一、xx年工作完成情况
（一）中心城区建设。
组织实施中心城区建设，共安排60个项目，计划总投资20亿元，至10月底，已完成投资18.67亿元，超计划任务10个百分点；其中基础设施完成投资3.17亿元；旅游房地产项目完成投资7.22亿元；社会类项目完成投资5.47亿元。新增道路里程5.6公里，铺设供水管网6公里、燃气管网5公里、污水管网8公里，新增公共停车位200个、安装道路路名牌108块；实施供气4万立方米、处理污水405万吨、安全供水370万立方米；组织编制绿道规划，建设3.2公里示范段；实施城区绿色质量提升，栽植苗木24万株，新增城市绿地2.2万*方米，启动了南山公园一期步道建设；实施“三小”改造工程完成投资1000万元，完成1个小区、4条小街、3条小巷改造。
（二）建筑行业管理。
至10月底，实现建筑业总产值11.43亿元，上缴税收5722万元；加强日常管理，推行远程监控*台和“IFA”脸谱考勤系统，建筑质量安全形势总体*稳，未发生质量安全事故；积极申报省安全文明工地2项，市安全文明工地5项，申报市优质工程6项，目前，4个项目已通过市级验收。大力开展清欠工作，共清理拖欠农民工工资463.4万元；推广应用新型墙材*20万*方米，商品混凝土15万立方米，散装水泥用量10万吨，成功申报2个新型墙体材料示范工程项目。
（三）村镇建设。
至10月底，城镇化率已达47.3%，较去年提高2.3个百分点。建制镇完成固定资产投资17.5亿元，超计划任务8.3个百分点，其中“一湖四门”重点项目完成投资14.85亿元；组织实施农村危房改造2600户，投资480万元完成龙门、新丰、新华、永丰4个乡镇农村清洁工程并投入使用，截止今年全区各乡镇已全面完成了农村清洁工程；出台《区新型城镇化建设工作方案》并组织实施，编制《区美好乡村基础设施公共服务设施指导图册》，为乡镇基础设施建设提供技术支持；开展了“6·30”洪灾倒房户的房屋安全评估和检查，积极对上争取，已争取200户危房改造追加资金，优先安排因灾倒房、损房的恢复重建。
（四）其它重点工作。
积极联合有关乡镇组织招商引资，在谈项目加快推进，努力完成年度目标任务；总部经济和对上争取任务已经完成，对上争取项目资金2996万元。
二、存在问题
（一）城建资金缺口较大。
今年城市基础设施计划投资2.8亿元，其中地方财政安排资金4700万元，目前到位资金xx万元（含城市配套费330万元），加之历年工程款拖欠，目前城建项目欠款约6600万元（其中已审计工程欠款2990万元），工程款支付压力较大。
（二）旅游房地产项目投资减缓。
受宏观经济形势的影响，房产销售不景气，加之投资业主融资出现问题，部分项目已处于停工状态。
（三）建设项目征迁难度加大。
随着征迁政策的不断规范，群众对征地拆迁补偿要求已远远超出合理诉求，征迁时限延长，严重影响项目的推进。
三、xx年工作计划
主要目标：预排中心城区项目投资15亿元（其中城区基础设施投资2.6亿元，房地产投资2.85亿元、旅游及公共设施投资6.15亿元，工业园区3.4亿元），建制镇投资20亿元，城镇化率提高1.8%以上，实现建筑业总产值15亿元。
（一）继续完善城建基础设施，重点加快推进城北防洪渠、南山公园、污水处理工程、供水燃气管网等12个城建基础设施项目建设。
（二）继续实施民生工程。根据省、市民生工程工作部署，安排危房改造，“三小”改造工程计划投资1000万元。
（三）加强市政设施维护管理，规范市政设施维护责任和标准，推行城市管理制度化，适时引导社会力量参与管理，确保市政设施完好率达98%以上。
（四）加快村镇建设步伐，指导乡镇做好美好乡村基础设施建设和环境整治提升，健全农村清洁工程长效机制，继续实施危房改造；建立村镇基础设施项目库，积极对上争取，推进城镇项目建设。
（五）抓好建筑市场管理，扶持企业做大做强，加大工程质量和安全生产治理，力争创建省优质工程1项，省安全文明工地2项，市优质工程7项，市安全文明工地4项。加强节能减排管理，确保建筑节能强制性标准执行率达90%以上；加大建设领域“双拖欠”清理，健全长效管理机制，努力实现清欠投诉**起数及拖欠额度双下降。
1、排水防涝工作。按照《XX省城市排水防涝三年行动方案要求，对照时间节点要求，推进我县防洪排涝项目建设。20xx年度完成了黄山南路、书院路、新安路、老旧小区新建及改造排水管道6.1公里，完成投资约600万元。
2、老旧小区整治改造。20xx年完成老医药公司宿舍、柏树路周边小区2个老旧小区整治改造，根据我县文明创建工作需要和市、县“两治三改”工作要求，增加“工商城小区(农贸市场)周边道路及排水改造”项目，力争做到老旧小区改造全覆盖。调整后的XX县20xx年度城市老旧小区整治改造为3个老旧小区，涉及279户，占地面积4.95万*米，总建筑面积7.47万*米，完成投资约800万元。
3、城镇建设管理提升行动。根据《XX省城镇建设管理提升行动20xx年工作总结》，结合我县品质县城提升三年行动计划，20xx年度进行了东城区城镇化建设，如机场大道、黄山南路、书院路、新安路、岩万路、文昌东路、县体育馆等项目建设;突出“名山秀水，文化XX”城市特色品牌，按照“显山、露水、增绿、添景、见秀”的思路，把县城作为山水园林景区打造，结合文明县城创建工作，加快城市道路的'园林绿化建设，完成新安路、率水路、书院路等城区12条主次干道景观带打造，新植补植950株行道树，推进横江湿地公园试点建设和保护工作，成功入选首批省级重要湿地名录。新增及改造绿化面积9.1万*方米，新增街头绿地(游园)2个，一街一景、特色鲜明的城区“生态绿色长廊”正日益显现。继续完善城市绿道步道等慢行系统建设，完成12公里白际登山景观绿道、8公里蓝田枧潭景观绿道和5公里城区公园休闲绿道的建设任务。20xx年度县城品质提升行动完成投资约4.5亿元，其中园林绿化建设投资为830万元。
4、污水厂运营及污水管网建设。20xx年我县污水厂污水处理**463.8万吨，污水处理负荷率83.4%，cod削减量747.82吨，氨氮消减量90.86吨，污泥外运处置2398吨，处理水质提标改造工作(一级b提升一级a)正在有序推进，依据国家***[20xx]119号文件要求，完成污水处理费价格调整，20xx年5月份正式实施。污水管网建设任务为6公里，截止20xx年底我县已完成污水管网建设6.1公里，主要通过城东片城镇化建设项目及老旧小区改造而同步配套建设污水管网，完成投资约700万元。
5、污水处理厂提标改造任务。XX县城(含万安镇镇区)污水接入黄山市第二污水厂管道工程包括总长8.03km污水管道及污水提升泵站1座，总投资约为5000万元。其中，文昌桥至松萝桥段1.8公里污水管网已结合机场大道建设于20xx年3月份开工建设。项目主要建设内容为6.23公里的污水管道敷设(其中DN800-DN1200顶管工程量为4.993公里，两条过江管道423米，压力管道833米，钢筋砼工作井、接收井合计80座，污水提升泵站1座)。该项目于20xx年11月10日开工建设，工期为180天，通过特殊赶工期等措施，截止20xx年12月底，完成2条过江管道、833米压力管道施工，完成36座工作井沉井，污水提升泵站基础主体工程完成，完成投资约1500万元。
6、供水、节水。20xx年，XX县自来水厂供水总量为491万m3，注册用户用水量为390万m3(含免费用水：绿化用水(39820m3)，消防用水(641m3)，管道冲洗水3907m3和低保户用水5327m3)，售水量为370万m3，按照新标准、新的计算方法城市公共供水管网漏损率为20.57%(修正后公共供水管网基本漏损率为12.29%)。
根据市委组织部的安排，我于20xx年3月底被选派到龙州县八角乡箕斗村担任贫困村党组织第一**。在市、县委组织部、市住建委、乡党委**的正确领导下，我与箕斗村两委班子共同努力，围绕“美丽广西乡村建设（扶贫）”工作重点，深入调查，逐步有序推进挂点村屯的社会扶贫工作。现将工作情况汇报如下：
一、挂点村屯的基本情况
20xx年4月开始驻村以来，我深入村屯开展调查了解工作，通过走访群众，入户调查，与村民谈心等形式，对箕斗村目前的基本情况和存在问题进行摸底调查。箕斗村共设屯级党支部4个，人口245户1017人，耕地面积约为680亩，山林面积约500亩；村民主要以种植甘蔗和水稻为主，以种植玉米、芭蕉等其他经济作物为辅，主要收入渠道是劳务输出。部分村民家里养有猪、鸡、鸭，数量少还未能形成规模养殖。村集体经济为零，2013年全村人均收入约3800元。箕斗村贫困的主要原因是山多地少，地块分散且面积小，难以形成大规模产业，村民文化素质普遍偏低，缺乏年轻劳动力。
二、开展定点帮扶工作的主要做法和成效
（一）想方设法，多渠道开展扶贫活动。扎实推进箕斗村扶贫工作。落实了约16.8万元扶贫资金，受益贫困户190户，其中，4月24日落实了416头优良猪苗发放给贫困户和计生两户村民，鼓励村民养猪；5月2日落实了2万株葡萄苗发放给农户，提倡村民种养葡萄创收；5月4日，落实了1万颗青枣苗发放给农户，推行青枣种植。
提高农民劳动技能。联系县乡技术人员到村里开展了3次群众技能教育培训活动，约45人次受教育，着力提高村民创业技能，5月7日，组织20名村民到龙州县先锋农场，实地考察葡萄种植基地，让技术员现场传授村民葡萄种植经验技术。
在推进文化活动建设方面。在底埂屯新建一个篮球场，目前已*整场地；今年5月份，在板其屯新搭建了一个舞台，目前已基本完工。
（二）加大力度，推进清洁乡村环境大整治活动。将清洁乡村环境整治作为一项重点工作来抓，与村两委班子一起，组织村民开展清洁乡村活动，先后开展了3次大规模清理整治活动。今年箕斗村板其屯列入清洁乡村市级示范点，为此，我们通过推进垃圾焚烧炉的使用管理、落实村民规约、配备保洁员、村民承包责任片区等形式，抓好清洁道路垃圾、清理水塘杂物，确保村屯绿化、饮水净化、道路硬化这“三化”的落实。
（三）做好村民矛盾纠纷调解。参与2次村民矛盾调解，一个是历史遗留问题产生的矛盾，一个是土地纠纷产生的矛盾，在村两委、村干的配合下，已基本处理妥矛盾纠纷。
三、存在的问题
（一）可耕土地面积少，设施落后，防涝抗旱能力比较差。一是全村山多地少，可耕面积仅为680亩，人均面积仅有0.68亩，大部分是农田，无法种植其它经济农作物。二是机耕路路况较差，且狭窄，有些地方甚至没有通路，农用机械很难到达田间地头，农业生产仅依靠传统的人力和畜力来耕作，生产强度增加，耗时多，收入少。三是农田水利设施落后，灌溉水渠因无资金维修，已基本失去功能，抗御自然灾害的能力脆弱，因此水田大部分属中低产田。
（二）村民综合素质较低，缺乏资金和技术。一是文化水*不高，综合素质较低，思想观念落后，致富信心不强，对新政策缺乏认识，没有从根本上思考如何让自己富起来的办法，存在怨天尤人的心理。二是缺乏资金和技术，有部分村民想致富，但由于缺乏资金和没有技术特长，各种植、养植扶贫资金不到位，不敢进行投资，年轻劳动力大部分选择外出务工。三是有些村民只看眼前一点利益，总想着怎么享受政策补助，没想着凭自己的智慧和付出来换得财富，思想严重落后，素质普遍较低，存在着 “等、靠、要” 的.思想，缺乏自力更生、艰苦创业、勇于致富的劲头。
四、对策和建议
（一）大力推进农业和农村经济结构的战略性调整。加快农业结构调整步伐，农业结构调整要面向市场，依靠科技，因地制宜引导农民调整种养结构，大力发展优质高产高效农业，提高农业的整体效益。一是要改变传统广种薄收的经济模式，通过对农业结构的战略性调整，大力发展蔬菜、水果等产品，提高产值，实现增收。二是大力发展畜牧业。畜牧业是一项低投入、高回报、受自然因素影响较小、适宜贫困地区发展的富民产业。在畜牧业发展上，要实现新的突破，多发展“食草型”动物，降低饲养成本，提高养殖效益。同时要跟踪做好畜牧业的生产、防疫、销售，为畜牧业生产创造一个良好的环境，使畜牧业成为农民增收的支柱产业。三是根据当地的实际情况，培养或扶持两至三个有代表性的种、养殖能手，以点带面，逐步全面推广。
（二）努力提高农村劳动力的整体文化素质。提高农村劳动力素质，加大农村教育投入，不仅是经济可持续发展的根本保证，也是农户增加收入的长远基础。一是通过开设各种培训班，对一些上过小学、初中或高中的农民进行职业培训，传授给他们相应的专业知识和技能，争取几年内使每个低收入家庭都有一个掌握一至两门实用技术和经营特长的劳动力。
（三）改善生产生活条件，加大投入扶持力度。基础设施落后和缺少资金与技术仍然是制约农村经济发展的一个主要因素。一是要想方设法在机耕路、农田基本建设、水利设施建设等方面加大投入，改善贫困村的基本生产生活条件，切实解决好农民急需解决的问题。二是相关职能部门要多组织科技、卫生、文化“三下乡”活动，免费为贫困群众传授科技知识，加大高新科技投入力度，用新技术、新思维、新理念的思路扶持贫困村发展。三是拓宽农村融资渠道，各金融机构要在政策允许的情况下，放宽贷款条件，解决规模发展的需要，**应加大扶持力度，增加财政拨款，引导农民多元化发展。
五、下一步工作计划
1、组织部分村民参观学*外地种植、养殖技术。计划组织十余名村民到本县产业项目做得好的乡镇参观学*，提高村民自主创业的积极性和主动性，认真学*了解新科技、熟练的技能，以便开展致富劳动。
2、我将加大创新思路，加强与相关部门企业沟通协调，争取落实产业项目，与广大村民共同努力，携手推进箕斗村卓有成效开展各项工作，早日实现脱贫目标。
20xx年我委根据市爱卫会下发的相关文件要求，结合我委工作实际，重点在公园广场市政设施文明创建、污染减排、节能环保、单位内部卫生整治等方面，加强工作措施，取得一定成效。
（一）公园广场、市政设施文明创建工作
今年，我委积极做好所管辖公园广场、市政设施文明创建工作。重点对公共场所文明考核测评指数所涉及的各项内容进行逐一分解落实，下发住建委本系统的考核办法，由市政网格化办公室安排专人进行巡查，发现市政设施破损或卫生管理不到位影响文明城市考评的问题，及时整改。住建委所管辖的各公园、广场、市政设施均能做到专人管理、责任明确、任务落实，运行良好。
（二）指导促进污水处理厂提标改造工作
按照省、市环保目标任务要求，今年我市对市第一污水处理厂、第三污水处理厂、怀远县污水处理厂、固镇县污水处理厂实施提标改造，四个污水处理厂出水水质由一级B提升至一级A标准。
市第一污水处理厂提标改造项目，目前，已完成项目的前期可研、施工图设计，主体施工项目清单编制等工作，已完成紫外线消毒设备施工安装，因报请市**协调提标改造资金未解决，致使一污厂提标改造主体施工项目不能进行招标（进入招标的必要条件之一就是需要项目法人单位提供资金证明）。市第三污水处理厂提标改造项目，淮上区**于9月份完成提标改造任务。怀远县、固镇县污水处理厂提标改造项目12月底完成。
（三）施工扬尘治理工作
紧紧结合工作实际，采取成立领导小组、制定工作计划、召开动员大会、签订目标责任书、现场学*观摩、下发指导文件、开展百日行动、进行专项治理、集中强力推进、加强监督检查、依法查处违规单位等方式，扎实开展建筑施工现场扬尘治理工作。目前，市区房屋建筑、市政道路等建设工程，以及商品混凝土生产和运输企业等全市建筑施工各方责任主体，扬尘防治认识普遍提高，建筑施工扬尘防治经费有明确保障，扬尘污染防治措施能有效落实，取得了阶段性成果。
（四）建筑节能开展情况
新建建筑节能执行情况。20xx年全市城镇新增民用建筑266.89万㎡，其中居住建筑204.56万㎡，公共建筑62.33万*方米，建筑节能标准设计和施工执行率达100%。
绿色建筑推广情况。全年推广绿色建筑项目32个，面积170.6万㎡，强制推广项目30个项目，面积145.09万㎡；其他项目2个，面积14.94万㎡。其中，保障性住房项目4个，面积15.49万㎡；**投资的公益性建筑项目14个，面积66.93万㎡；获得绿色建筑设计标识项目6个，面积34.12万㎡，二星级项目1个，面积11.80万㎡其他为一星级项目。
可再生能源建筑应用情况。我市认真贯彻落实《安徽省民用建筑节能办法》和《蚌埠市关于推行太阳能热水系统与建筑一体化应用的通知》精神和要求，全年新增太阳能热水建筑一体化应用面积348.57万㎡、浅层地能应用面积12万㎡、太阳能光电建筑应用装机容量。
（五）指导县区开展农村清洁工程和危旧房改造工作
今年8个乡镇实施农村清洁工程，10月份已全部完工。全市3120户农村危房改造任务已全部完成。进一步改善了农村环卫条件。
（六）机关办公环境卫生整治情况
我委机关办公场所一直由专人负责清扫保洁，定期开展消毒灭菌和卫生防疫工作，确保办公环境干净整洁有序。同时我委高度重视干部职工身心健康，每年为干部职工体检一次，并经常邀请相关部门或专家对职工保健常识进行宣讲或授课，并参加职工大病互助保障计划，切实做好了职工健康保障工作。
今年，在市委、市**的正确领导下，在各县区、各部门的积极支持和配合下，我委围绕年初确定的重点任务，以深入开展党的群众路线教育实践活动为契机，进一步**思想，凝聚力量，锐意进取，创先争优，较好地完成了各项目标任务。
一、党的群众路线教育实践活动成果丰硕
（一）建立健全教育实践活动推进体系
年初，建委教育实践活动领导小组成立了活动领导小组、办公室。委路线办对教育实践活动每个环节、每个步骤实行目标责任制，列出流程图、时间表，明确到具体责任人，确保活动有序推进。建委系统共有22家单位、14个党组织（2个党委、12个党支部）、18名副县级以上党员干部、855名党员参加教育实践活动。
（二）突出问题导向，坚持立行立改
召开了施工企业、开发企业、市区居委会代表征求意见座谈会，还开展了政行风热线进社区、重点项目服务月活动。
对市级整改问题，要求相关责任单位认真进行整改。针对这些意见、建议，路线办召开了问题梳理交办会进行了分类梳理、分批公布，逐步整改。
（三）开好专题民主生活会
一是广泛开展谈心活动，抓好“五个必谈”，重点对典型案例、重大事件、群众反映的突出问题涉及到单位的党员进行谈心谈话。
二是扎实开展“五对照五查摆”，认真查找“四问”问题。
三是认真撰写对照检查材料，做到六个“不过关”。对不聚焦“**”、未查摆到突出问题、不见人见事、对群众意见和上级点明的问题未回应、未找到问题根源、无整改措施或整改措施无针对性的对照检查材料要求重新撰写。
二、加强党建工作和作风效能建设，树立政务形象
一是与时俱进抓好党的建设和宣传教育工作。组织开展了党员干部主题教育活动。以学*党的'路线方针政策为重点，采取集中学*、专题讲座、专家辅导相结合的方式，推进学*型党组织建设。出台了《xx市住建委接受新闻媒体采访程序规定（试行）》。*均每月在省级以上主流媒体宣传报道住建委工作的新闻在2件以上。重点报道了我市保障性安居工程建设及住宅专项维修资金管理工作。
二是狠抓廉政建设。年初，专门召开住建系统党风廉政建设和反腐败工作会议，与各单位签订党风廉政建设责任书，将党风廉政建设情况纳入领导班子和领导干部目标考核，并要求各单位严格落实“一岗双责”，把业务工作目标与党风廉政建设目标结合起来，同研究、同部署、同落实，确保党风廉政建设责任制落到实处，收到实效。继续做好党风廉政建设一把手工程，“廉洁安全、生产安全”是根本目标。采取全过程跟踪监督、效能监察、社会监督等有效手段，继续开展廉政风险防控，努力做到防范在先、规范在前、科学监管，确保系统生产、廉洁双安全。同时，加大对我委承担的保障性住房等民生工程和我委的重点建设项目的督查力度，强化程序监督，预防关口前移。
三是加强效能建设。坚持把思想教育贯穿于效能建设的全过程，加强对效能建设重要性和紧迫性教育，引导党员干部端正态度，自觉克服懈怠思想。继续完善效能建设责任追究实施细则及相关配套制度，坚持以预防为主与督办问责相结合的原则，加大了对违反效能建设规定行为的处理力度。通过机关效能建设，我委广大干部群众工作紧迫感、责任感明显增强，工作积极性显著提升。
四是做好信访查办工作，强化执纪问责。截止10月，共接到市纪委信访室或市民直寄信访投诉12件，10件已办结，2件正在调查核实。对反映园林处职工公车私用问题进行了调查处理。一名退休人员占用办公用房进行清理。
五是做好政行风热线上线工作。截止10月住建委共上线8次（王宏主任上线6次），对76条意见、建议进行了协调办理、答复。
六是加强学*，提高干部履职能力。深入学*贯彻党的十八届三中、四中全会精神，融会贯通在各自工作中。坚持行业法律法规和业务学*的常态化、规律化、系统化，提高依法行政能力。加强各类审批和监管业务新规定、新制度的宣传贯彻和集中培训，保障工作顺利开展。
七是做好双拥工作。按照市双拥工委的部署，在委领导的带领下，积极开展机关双拥慰问活动，协调委属各单位开展双拥工作。我委为驻蚌预备役舟桥团曹山营区建设总长340米的围墙，又新增1家单位与驻蚌军事单位建立了双拥共建关系。
八是做好机关党建、综治信访、计划生育、就业保障、政务信息、机关保密、应急管理等各项日常管理工作，既确保各专项目标保质保量完成，又促进机关建设更加和谐稳定。
三、主要工作完成情况和创新点
（一）省级目标
1、加快保障性安居工程建设，改善群众住房条件
省**下达我市的目标任务为：新建保障性安居工程30800套；基本建成目标任务共12600套。
目前，我市新开工保障性安居工程31080套，完成省目标任务的100.91%。基本建成保障性安居工程16741套，完成省目标任务的132.87%。
为促进保障性安居工程持续稳步开展，我委积极配合市大建办、市城**司开展全市棚改项目融资工作，完成融资报审要件，争取到国开行授信贷款100亿，第一批已到位10个亿。同时积极扶持指导市城开公司加快保障房建设融资*台搭建，今年达成6亿元贷款协议，已放款1.2亿元，为该公司承建的保障房提供了资金保障。
2、牵头做好渔民上岸工作
今年省下达我市渔民上岸目标任务为2639户，已通过采取集中安置、分散安置、保障房配租、保障房过渡、自购房等方式多渠道分配安置，其中采取保障房安置2261户、分散安置345户、自购安置房33户。
3、指导县区做好农村清洁工程和农村危旧房改造
今年8个乡镇实施农村清洁工程，10月份已全部完工。全市3120户农村危房改造任务已全部完成。
（二）市级目标按计划节点顺利推进
1、大建设等重点建设项目加快实施
我委承建的大建设项目完成投资8.99亿元，固定资产完成投资10亿元（年初计划9亿元）。续建项目加快推进。淮河北岸沿淮滨河绿地景观建设，一期七个地块已建成，景观初显。胜利东路保障性住房（56栋、7500套）全部建成竣工。二钢新村安置房，建筑面积5.54万*方米，主体结构已完成，进入装饰阶段。新建项目如期开工。大禹家园项目已开工建设。市污泥处置处理工程，主体已开工建设。民生工程顺利实施。结合党的群众路线教育实践活动，着力实施路灯节能改造和便民照明工程，新装节能环保led路灯8000余盏（套）。市区新建公厕20座，为市民提供方便。
2、深入开展园林绿化提升行动，争创国家园林城市。
继续实施“绿满珠城”行动。为早日创成国家园林城市，市区以创建、增绿、提质为主线，大幅提升绿量。各区利用空闲场地和现有绿化进行新建和提升改造。市区完成街头绿地项目10个，绿道建设23.3公里，新增、改造绿地315万*方米。
掀起园林绿化认建认养热潮。年初我市召开“xx市绿满珠城暨园林绿化认建认养工作推进大会”，各机关、企事业单位和个人积极响应号召，已筹集资金1248.3万元，认建认养公共绿地面积66.2万*方米、树木3.5万余株。广大市民植绿、爱绿、护绿意识进一步增强，创园氛围日趋浓厚。
逐步提升城市绿化品位。重点对市区6条主要道路进行补植、改造，提升绿化档次，形成示范路，当成标杆在市区推广。开展节日鲜花上路工程，累计在市区主要路段、节点摆放鲜花60万盆。尤其国庆节张公山公园举行花展，“九龙壁”、“华表”等花卉造型及科学宫广场设置的“孔雀开屏”花卉造型，给市民带来花卉盛宴，彰显城市的绿化品位。
已申报创建国家园林城市，对照创园标准，各责任单位按照签订的目标责任书正在抓紧抓差补缺，全力加快创建步伐，争取明年创成国家园林城市。
3、市政设施管养更加科学精细。
做好道路维修养护工作。维修道路面积15.2万*方米，对市区桥梁和下穿进行全面检测，修理病害，确保安全。积极尝试市政维修市场化，大庆三路、沿淮路道路维修改造推向市场，促进管理水*提升。
加强排涝设施管理，确保安全度汛。汛前对排涝泵站设备进行维修与养护，清淤量达830余立方米，疏通下水管道828公里，清淘窨井、雨水井5万多个，更换井盖2100个。
加快雨污管网分流建设，提高污水收集能力。市区建设污水管网17公里，疏通管网240余公里，清掏污水管网窨井3800余座，更换井盖座150余处，清运淤泥约80吨。
加强路灯设施的检修养护。对市区10多处架空杆线进行地埋电缆供电改造，提高安全性能。加强夜晚巡查，做好应急抢险处理，确保设施完好和亮灯率。
4、依法依规做好行业监管服务工作
房地产市场保持健康*稳发展。健全并落实了企业资质、项目资本金审查、房地产开发项目手册备案和房地产开发统计等管理制度，制定具体措施，科学引导住房需求和优化房地产投资发展环境。房地产业主要指标排在全省第一方阵。市区完成新建商品房网上审核发布387万*方米。办理房产交易21115件、交易面积220万*方米。办理房屋权属登记发证3.17万件，面积1035万*方米。
建筑业*稳发展，产值稳步增长。全市（含三县）建筑业企业全年预计完成建筑业总产值400亿元，同比增加19.5%，现价增加值增长7%，超全省*均增长幅度，保持在全省第一方阵；建筑业能耗下降2.5%，完成省级能耗下降目标任务。
加强建筑工程质量安全监管，安全生产形势*稳，文明施工水*提升。累计监督建筑工程面积1500余万*方米。加强执法检查力度，重点开展了打非治违、施工现场扬尘整治等工作。大力倡导施工工地围挡张贴公益广告，增加施工工地文明创建氛围。
加强对燃气、供水、污水处理的行业指导和安全监管力度。督促、指导中环水务、新奥燃气、污水处理企业进一步健全各项规章制度和岗位责任目标考核机制，增加技防设施投入，提高应急保障能力，指导开展隐患排查、问题整改、应急演练、安全教育等，保证各企业安全*稳运行。
5、扎实做好房改、房屋征收、房屋安全鉴定、白蚁防治等房屋管理工作。严格落实公房出售审批手续，审批出售存量公有住房1546套、建筑面积5.33万*方米。加强房屋征收情况调研及各区沟通协调工作，促使征迁工作更加规范。完成房屋安全鉴定面积6.8万*方米。白蚁预防面积655万*方米。归集住宅专项维修资金9633万元，拨付维修资金488万元，受益总户数1.4户。接收整理入库城建档案4100余卷。
（三）两项工作取得创新突破
一是城市基础设施建设ppp模式试点工作取得突破。在总结我市供水、燃气、污水处理等市场化运作成功经验的基础上，为加快我市城市基础设施ppp模式试点工作，我委在城市基础设施建设管理上先行先试，大胆探索，现已在排水管网建设、养护、维修，曹山森林公园建设等项目推行ppp模式试点，得到省住建厅的认可和支持。
二是建筑产业现代化试点工作取得突破。年初我市争取到省住建厅批准的10万*方米工程试点（全省仅4个地市）。经过筛选，已启动试点项目3个，面积1***万*方米。其中大禹家园公租房试点项目（面积2万多*方米），8月份开始施工，现已施工到地上3—4层。*期我市又荣获安徽省首批建筑产业化综合试点城市（全省仅3个地市），获批200万元专项补助资金。
半年的时间很快过去了，在半年的工作中，让我成熟了不少，知道了该干什么，不该干什么;知道了看到人该说什么，不该说什么，我这躁动的性格也改变了不少，这半年中最大的收获就是学到了一个新的比较实用的技术，也完成了我的一个心愿，虽然还有些地方不太圆满。但我会努力改进 在这半年里，我在公司领导及同事们的关心与帮助下的完成了各项工作，在思想觉悟方面有了更进一步的提高我的工作总结主要有以下几项：1、品德素质修养及职业道德。能够认真贯彻公司的基本路线方针政策，通过报纸、杂志、书籍积极学*有关工作方面的理论知识;遵纪守法，爱岗敬业，具有强烈的责任感和事业心，积极主动认真的学*专业知识，工作态度端正，认真负责。 2、工作能力和具体工作。
我是9月份来到公司工作，担任中间库检验员，协助同事做好工作。中检工作琐碎，但为了搞好工作，我不怕麻烦，向领导请教、向同事学*、自己摸索实践，在很短的时间内便熟悉了中检的工作，明确了工作的程序、方向，以及重要性，提高了工作能力，在具体的工作中形成了一个清晰的工作思路，能够顺利的开展工作并熟练地完成本职工作。 在这半年里，我本着把工作做的更好这样一个目标，如饥似渴地学*质检方面的基础知识，带着问题寻找答案，坚决打破井底之蛙的狭益思想，虚心请教师傅，从中吸取他们的工作经验，争取不断进步，提高自身能力，能够得心应手的开展工作，在工作上，围绕公司的中心工作，对照相关标准，严以律己，较好的完成了以下本职工作：
(1)协助荒管做好修磨工作，为荒管检验节省了人力以及为他们赢得时间做别的工作;
(2)协助前道退火做好调度工作
(3)协助管料，做好管料验收工作
(4)认真、按时地做好领导及办公室交办的其它工作。
为了作业区工作的顺利进行及部门之间的工作协调，除了做好本职工作，我还积极配合其他同事做好工作。
工作态度和勤奋敬业方面。热爱自己的本职工作，能够正确认真的对待每一项工作，工作投入，热心为大家服务，认真遵守劳动纪律，保证按时出勤，出勤率高，在半年里没有 旷工的现象发生，有效利用工作时间，坚守岗位，需要加班完成工作按时加班加点，保证工作能按时完成。在作风上，能遵章守纪、团结同事、务真求实、乐观上进，始终保持严谨认真的工作态度和一丝不苟的工作作风，勤勤恳恳，任劳任怨。在生活中发扬艰苦朴素、勤俭耐劳、乐于助人的优良传统，始终做到老老实实做人，勤勤恳恳做事，勤劳简朴的生活，严格要求自己， 在开展工作之前做好个人工作计划，有主次的先后及时的.完成各项工作，达到预期的效果，保质保量的完成工作，同时在工作中学*了很多东西，也锻炼了自己，经过不懈的努力，使工作水*有了长足的进步，开创了工作的新局面。
在新经济背景下，面对新的任务，困难是有的，但只要我们上下团结一心，克服困难，抢抓机遇，锐意进取，我们的目标就一定能够实现总结半年的工作，尽管有了一定的进步和成绩，但在一些方面还存在着不足。比如有创造性的工作思路还不是很多，个别工作做的还不够完善，这有待于在今后的工作中加以改进。
可以预料我们的工作将更加繁重，要求也更高，需掌握的知识更高更广。为此，我将更加勤奋的工作，刻苦的学*，努力提高文化素质和各种工作技能，在新的一年里，我将认真学*各项政策规章制度，努力使思想觉悟和工作效率全面进入一个新水*，为公司的发展做出贡献。
20xx年，我委政务公开工作在市委、市**的正确领导下，在市政务公开办公室的指导下，认真贯彻落实《20xx年全市政务公开政务服务工作要点》等文件精神，进一步强化组织领导，明确责任目标，规范公开内容，拓宽公开渠道，创新公开载体，取得了新成效。现将相关工作情况汇报如下：
一、20xx年政务公开工作开展情况
(一)全面强化组织保障
加强组织领导。制定印发了《关于印发市住房城乡建委20xx年政务信息公开政务服务工作要点的通知》，对今年的政务信息公开政务服务工作任务进行了分解，提出工作目标和工作要求，明确了责任部门负责落实，建立了责任制，目前已形成了由委主要领导班子成员分管，委办公室具体负责统筹协调和组织实施，各二级机构负责配合的工作机制，为政务公开政务服务工作提供了有力的组织保障。
强化监督保障。为确保政务公开工作落到实处，我委制订了《市住房城乡建设委20xx年度目标考核办法》，将政务信息公开工作纳入对内设科室和二级机构的考核体系中。同时强化日常监督工作，委主要领导多次在委务会(主任办公会)上强调政务信息公开工作的重要性，要求各机关科室、委属单位严格按照计划和办法开展信息公开工作;分管领导也定期组织召开政务信息公开工作会议，确保信息公开工作落到实处;委办公室根据要求不定期地实施日常监督检查，发现问题及时予以纠正。
(二)及时做好主动公开。围绕市委、市**中心工作，我委在履行职责和文件办理程序中严格落实“五公开”要求，在公文属性确定和决策制定、执行过程及决策落实结果公开等方面，进一步明确了操作规程，形成了**权力运行全流程公开常态化机制。截至12月11日，我委政务公开门户网站共发布部门文件、行**力运行、政策解读等各类信息1644多条，在微博发布信息116条，在微信公众号发布90条，**信息公开工作的.全面性、时效性得到了有效提升。
(三)依法规范依申请公开。我委高度重视依申请公开**信息办理工作，在强化依申请公开**信息申请的审查的基础上，积极妥善处理依申请公开工作，对每件依申请公开事项，从事实证据、法律依据、程序正当等方面进行合法性审查，确保行政行为的合法性、合理性。20xx年我委共受理**信息公开申请5件，均严格在15个工作日内按规定要求答复。
(四)积极推进重点领域公开。积极贯彻落实省、市关于《推进重大建设项目批准和实施领域**信息公开》、《推进社会公益事业建设领域**信息公开》以及房地产市场监管信息的公开。以公开促进保民生、兜底线惠民政策落实，重点推进扶贫、农村危房改造、住房保障和城市老旧小区整治等领域信息公开。20xx年结合**信息主动公开目录调整工作新增重点领域栏目12项，补充完善信息110余条。
(五)着力提升政务公开实效。
做好政策解读。坚持政策性文件与解读方案、解读材料同步组织、同步审签、同步部署。对于我委出台的重要政策《XX市人民**办公室关于促进市区房地产市场稳定健康发展的实施意见》等，我委都按要求将文件和解读方案一并报批，相关解读材料于文件公开后3个工作日内在委网站和媒体发布。另外我们还发挥部门主要负责人“第一解读人和责任人”的作用，带头解读政策，传递权威信息。更探索创新解读方式方法，运用实例解读、媒体解读等方式，数字化、图表等方法，多角度、全方位阐释政策，着力提升解读的权威性、针对性和有效性，让人民群众“听得懂”、“信得过”。
及时回应关切。加强政务舆情收集、会商、研判与回应，认真落实人大议案(建议)、**提案(建议)办理工作，积极做好“**热线” 、“政民互动”、“数字城管”等工作，对所有问题均做到立即分解，责任到人，及时研究处理并反馈给当事人。20xx年我委办理市人大议案(建议)9件，市**提案(建议)87条，受理“**热线”734条、“政民互动”270条、“数字城管”4965条，全部按时办理，按时办理率100%。
加强新闻发布。认真贯彻落实《XX市新闻发布提质增效方案》，规范新闻发布工作程序、提高发布频次，20xx年参加“百姓热线”1次、参加“新闻发布会”1次。积极运用政务新媒体、微信公众号等方式，主动向社会公众推送有关重大政策措施、重点工作进展、突发事件应对、权威解读回应等信息，主动引导社会舆情、增强公开效果。充分发挥报纸、广播电视等媒体作用，共发布273条宣传报道，持续扩大政策知晓面，助推政策落地生根。
扩大公众参与。落实《XX市人民**重大行政决策公众参与程序规定》，进一步发挥公众参与重大行政决策活动情况作为重大行政决策的重要依据作用，我委在《XX市物业小区管理条例》立法工作中采取座谈讨论、民意调查、向社会公开征求意见稿等方式听取公众意见，同时邀请利益相专家、媒体等代表列*相关会议，并将执行结果向社会公开，接受公众对决策效果和执行结果的监督。
二、存在问题和下一步工作打算
今年以来，我委政务公开工作虽然取得了一些成绩，但仍然存在一些不足：信息公开发布不均衡，部分栏目内容较少，政务公开的总体数量和质量还有待提高等。
20xx年，市住建委将进一步明确责任落实，畅通沟通渠道，严格追责问效，在主动公开、依申请公开、政策解读、回应关切等重点内容上下功夫，不断提高政务公开规范化水*。一是健全长效机制。进一步完善政务公开相关工作制度，明确相关工作任务，落实工作责任，完善工作制度体系，为工作的长效性提供制度保障。二是加大培训力度。定期召开政务公开工作培训会，加强对本级以及县市区工作人员的培训，切实提高相关人员政务公开工作重视程度和工作水*。三是提高公开质量。继续规范***息的采集、编辑、公开程序，切实完善依申请公开工作流程，严格按照要求更新相关内容，提高公开的准确性、规范性。
今年来，我委进一步建立行为规范、运转协调、公正透明、廉洁高效的行政管理体制，加大政务公开力度，切实保障群众的知情权，参与权，取得了积极的成效。现将一年来政务公开工作情况汇报如下：
一、健全组织机构，明确专人负责
为切实加强对推进政务公开工作的领导，鉴于人事变动及时调整委政务公开工作领导组，由主任任组长，副职任副组长，成员由各科室负责人组成，并明确分管领导专人负责具体工作，委政务公开办公室设在综合办。由于领导重视、认识到位，使政务公开工作形成了有组织领导、分工负责、层层抓落实的工作网络。
二、突出公开内容，创新公开形式
一是在公开内容上，按照县委、县**的要求，在公开基本内容的基础上，重点强调要紧密结合自身职能，抓住公众关注的.、与其切身利益联系比较密切的热点问题、民生问题以及应向社会、向群众公开的重大事项的内容，都及时公开。政务信息公开主要分为：组织机构设置、设立依据、行政职能、职责分工；职能科室负责人姓名、办公地址、联系方式；法律、法规、规章、规范性文件及其他管理规定；行政许可项目的审批依据、办事条件、办事程序、办理时限；年度工作目标及执行情况；单位财务收支情况；干部任用、考核、奖惩情况等。按照“合法、简单、明了、便于操作”的原则，依据现行法律、法规、规章等涉及本单位职权的有效性文件，认真清理审核本单位职权，分类登记、编制职权目录、绘制职权运行流程图。并将职权目录及职权运行流程图作为有力措施和强力抓手，进一步推动行**力透明运行，提升政务公开水*，提高为企业和群众服务的效率。全年累计公布各类信息条数200余条，特别是重点对公共资源配置作息如农村危房改造工程实施、城区棚户区改造、城区老旧小区改造等，进行了全过程公布，累计发布50余。
二是在公开形式上。要求政务公开要本着“规范、明了、方便、实用”的工作原则，公开方式多样化，分别通过如下方式进行政务公开，休宁县人民网站；会议、报刊、电视、广播等；政务公开栏、县信息公开*台等。明确要求政务公开必须做到尽快、及时，常年公开、定期公开与随时公开相结合，事前公开与事后公开相结合，对已公开的内容还要注意随时更新。
三、规范公开程序，确保政务公开工作规范有序进行。
规范政务公开的程序，落实政务信息公开保密审查制度，公开内容呈报审批制度。公开内容经政务公开领导组审核同意后再行公开；建立虚假或不完整信息发现机制，及时发现涉及本单位职责范围内的虚假或不完整信息。通过来人、来电、网络等多种渠道，接受公众反映虚假或不完整信息；同时规范政务公开档案管理制度，为使政务公开工作有章可循，有据可查，我们加强了政务公开档案的管理，要求专人、专橱、专盒管理。
综观一年来政务公开工作，虽然取得了一定的成效，离政务公开的规范化、标准化建设及人民群众的期望的公开标准又更进一步。继续从以下方面做好政务公开及信息公开工作：
一是进一步结合实际，提高公开实效。紧紧围绕本单位行政职责实施政务公开，真正立足于服务群众，立足于接受群众监督，立足于解决问题，在办实事、见实效上下功夫。
二是进一步拓宽政务公开渠道。认真解决政务公开工作中的死角，真正做到全面、彻底的公开。
三是进一步规范公开形式，积极探索新办法，增强政务公开的实效性，查缺补漏，巩固完善。
四是突出重点，抓好关键，针对群众反映强烈的问题，实行重点公开，重点解决。
五是进一步完善政务公开制度。强化监督，健全政务公开考评和责任追究机制，加大监督，严肃查处认识不到位，工作不落实的科室和个人，保证政务公开和各项工作的顺利开展。
一、20xx年工作完成情况
（一）中心城区建设。
组织实施中心城区建设，共安排60个项目，计划总投资20亿元，至10月底，已完成投资18.67亿元，超计划任务10个百分点；其中基础设施完成投资3.17亿元；旅游房地产项目完成投资7.22亿元；社会类项目完成投资5.47亿元。新增道路里程5.6公里，铺设供水管网6公里、燃气管网5公里、污水管网8公里，新增公共停车位200个、安装道路路名牌108块；实施供气4万立方米、处理污水405万吨、安全供水370万立方米；组织编制绿道规划，建设3.2公里示范段；实施城区绿色质量提升，栽植苗木24万株，新增城市绿地2.2万*方米，启动了南山公园一期步道建设；实施“三小”改造工程完成投资1000万元，完成1个小区、4条小街、3条小巷改造。
（二）建筑行业管理。
至10月底，实现建筑业总产值11.43亿元，上缴税收5722万元；加强日常管理，推行远程监控*台和“IFA”脸谱考勤系统，建筑质量安全形势总体*稳，未发生质量安全事故；积极申报省安全文明工地2项，市安全文明工地5项，申报市优质工程6项，目前，4个项目已通过市级验收。大力开展清欠工作，共清理拖欠农民工工资463.4万元；推广应用新型墙材*20万*方米，商品混凝土15万立方米，散装水泥用量10万吨，成功申报2个新型墙体材料示范工程项目。
（三）村镇建设。
至10月底，城镇化率已达47.3%，较去年提高2.3个百分点。建制镇完成固定资产投资17.5亿元，超计划任务8.3个百分点，其中“一湖四门”重点项目完成投资14.85亿元；组织实施农村危房改造2600户，投资480万元完成龙门、新丰、新华、永丰4个乡镇农村清洁工程并投入使用，截止今年全区各乡镇已全面完成了农村清洁工程；出台《区新型城镇化建设工作方案》并组织实施，编制《区美好乡村基础设施公共服务设施指导图册》，为乡镇基础设施建设提供技术支持；开展了“6·30”洪灾倒房户的房屋安全评估和检查，积极对上争取，已争取200户危房改造追加资金，优先安排因灾倒房、损房的恢复重建。
（四）其它重点工作。
积极联合有关乡镇组织招商引资，在谈项目加快推进，努力完成年度目标任务；总部经济和对上争取任务已经完成，对上争取项目资金2996万元。
二、存在问题
（一）城建资金缺口较大。
今年城市基础设施计划投资2.8亿元，其中地方财政安排资金4700万元，目前到位资金20xx万元（含城市配套费330万元），加之历年工程款拖欠，目前城建项目欠款约6600万元（其中已审计工程欠款2990万元），工程款支付压力较大。
（二）旅游房地产项目投资减缓。
受宏观经济形势的影响，房产销售不景气，加之投资业主融资出现问题，部分项目已处于停工状态。
（三）建设项目征迁难度加大。
随着征迁政策的.不断规范，群众对征地拆迁补偿要求已远远超出合理诉求，征迁时限延长，严重影响项目的推进。
三、20xx年工作计划
主要目标：预排中心城区项目投资15亿元（其中城区基础设施投资2.6亿元，房地产投资2.85亿元、旅游及公共设施投资6.15亿元，工业园区3.4亿元），建制镇投资20亿元，城镇化率提高1.8%以上，实现建筑业总产值15亿元。
（一）继续完善城建基础设施，重点加快推进城北防洪渠、南山公园、污水处理工程、供水燃气管网等12个城建基础设施项目建设。
（二）继续实施民生工程。根据省、市民生工程工作部署，安排危房改造，“三小”改造工程计划投资1000万元。
（三）加强市政设施维护管理，规范市政设施维护责任和标准，推行城市管理制度化，适时引导社会力量参与管理，确保市政设施完好率达98%以上。
（四）加快村镇建设步伐，指导乡镇做好美好乡村基础设施建设和环境整治提升，健全农村清洁工程长效机制，继续实施危房改造；建立村镇基础设施项目库，积极对上争取，推进城镇项目建设。
（五）抓好建筑市场管理，扶持企业做大做强，加大工程质量和安全生产治理，力争创建省优质工程1项，省安全文明工地2项，市优质工程7项，市安全文明工地4项。加强节能减排管理，确保建筑节能强制性标准执行率达90%以上；加大建设领域“双拖欠”清理，健全长效管理机制，努力实现清欠投诉**起数及拖欠额度双下降。
今年，在市委、市**的正确领导下，在各县区、各部门的积极支持和配合下，我委围绕年初确定的重点任务，以深入开展党的群众路线教育实践活动为契机，进一步**思想，凝聚力量，锐意进取，创先争优，较好地完成了各项目标任务。
一、党的群众路线教育实践活动成果丰硕
（一）建立健全教育实践活动推进体系
年初，建委教育实践活动领导小组成立了活动领导小组、办公室。委路线办对教育实践活动每个环节、每个步骤实行目标责任制，列出流程图、时间表，明确到具体责任人，确保活动有序推进。建委系统共有22家单位、14个党组织（2个党委、12个党支部）、18名副县级以上党员干部、855名党员参加教育实践活动。
（二）突出问题导向，坚持立行立改
召开了施工企业、开发企业、市区居委会代表征求意见座谈会，还开展了政行风热线进社区、重点项目服务月活动。
对市级整改问题，要求相关责任单位认真进行整改。针对这些意见、建议，路线办召开了问题梳理交办会进行了分类梳理、分批公布，逐步整改。
（三）开好专题民主生活会
一是广泛开展谈心活动，抓好“五个必谈”，重点对典型案例、重大事件、群众反映的突出问题涉及到单位的党员进行谈心谈话。
二是扎实开展“五对照五查摆”，认真查找“四问”问题。
三是认真撰写对照检查材料，做到六个“不过关”。对不聚焦“**”、未查摆到突出问题、不见人见事、对群众意见和上级点明的问题未回应、未找到问题根源、无整改措施或整改措施无针对性的对照检查材料要求重新撰写。
二、加强党建工作和作风效能建设，树立政务形象
一是与时俱进抓好党的建设和宣传教育工作。组织开展了党员干部主题教育活动。以学*党的路线方针政策为重点，采取集中学*、专题讲座、专家辅导相结合的方式，推进学*型党组织建设。出台了《xx市住建委接受新闻媒体采访程序规定（试行）》。*均每月在省级以上主流媒体宣传报道住建委工作的新闻在2件以上。重点报道了我市保障性安居工程建设及住宅专项维修资金管理工作。
二是狠抓廉政建设。年初，专门召开住建系统党风廉政建设和反腐败工作会议，与各单位签订党风廉政建设责任书，将党风廉政建设情况纳入领导班子和领导干部目标考核，并要求各单位严格落实“一岗双责”，把业务工作目标与党风廉政建设目标结合起来，同研究、同部署、同落实，确保党风廉政建设责任制落到实处，收到实效。继续做好党风廉政建设一把手工程，“廉洁安全、生产安全”是根本目标。采取全过程跟踪监督、效能监察、社会监督等有效手段，继续开展廉政风险防控，努力做到防范在先、规范在前、科学监管，确保系统生产、廉洁双安全。同时，加大对我委承担的保障性住房等民生工程和我委的重点建设项目的督查力度，强化程序监督，预防关口前移。
三是加强效能建设。坚持把思想教育贯穿于效能建设的全过程，加强对效能建设重要性和紧迫性教育，引导党员干部端正态度，自觉克服懈怠思想。继续完善效能建设责任追究实施细则及相关配套制度，坚持以预防为主与督办问责相结合的原则，加大了对违反效能建设规定行为的处理力度。通过机关效能建设，我委广大干部群众工作紧迫感、责任感明显增强，工作积极性显著提升。
四是做好信访查办工作，强化执纪问责。截止10月，共接到市纪委信访室或市民直寄信访投诉12件，10件已办结，2件正在调查核实。对反映园林处职工公车私用问题进行了调查处理。一名退休人员占用办公用房进行清理。
五是做好政行风热线上线工作。截止10月住建委共上线8次（王宏主任上线6次），对76条意见、建议进行了协调办理、答复。
六是加强学*，提高干部履职能力。深入学*贯彻党的十八届三中、四中全会精神，融会贯通在各自工作中。坚持行业法律法规和业务学*的常态化、规律化、系统化，提高依法行政能力。加强各类审批和监管业务新规定、新制度的宣传贯彻和集中培训，保障工作顺利开展。
七是做好双拥工作。按照市双拥工委的部署，在委领导的带领下，积极开展机关双拥慰问活动，协调委属各单位开展双拥工作。我委为驻蚌预备役舟桥团曹山营区建设总长340米的围墙，又新增1家单位与驻蚌军事单位建立了双拥共建关系。
八是做好机关党建、综治信访、计划生育、就业保障、政务信息、机关保密、应急管理等各项日常管理工作，既确保各专项目标保质保量完成，又促进机关建设更加和谐稳定。
三、主要工作完成情况和创新点
（一）省级目标
1、加快保障性安居工程建设，改善群众住房条件
省**下达我市的目标任务为：新建保障性安居工程30800套；基本建成目标任务共12600套。
目前，我市新开工保障性安居工程31080套，完成省目标任务的100.91%。基本建成保障性安居工程16741套，完成省目标任务的132.87%。
为促进保障性安居工程持续稳步开展，我委积极配合市大建办、市城**司开展全市棚改项目融资工作，完成融资报审要件，争取到国开行授信贷款100亿，第一批已到位10个亿。同时积极扶持指导市城开公司加快保障房建设融资*台搭建，今年达成6亿元贷款协议，已放款1.2亿元，为该公司承建的保障房提供了资金保障。
2、牵头做好渔民上岸工作
今年省下达我市渔民上岸目标任务为2639户，已通过采取集中安置、分散安置、保障房配租、保障房过渡、自购房等方式多渠道分配安置，其中采取保障房安置2261户、分散安置345户、自购安置房33户。
3、指导县区做好农村清洁工程和农村危旧房改造
今年8个乡镇实施农村清洁工程，10月份已全部完工。全市3120户农村危房改造任务已全部完成。
（二）市级目标按计划节点顺利推进
1、大建设等重点建设项目加快实施
我委承建的大建设项目完成投资8.99亿元，固定资产完成投资10亿元（年初计划9亿元）。续建项目加快推进。淮河北岸沿淮滨河绿地景观建设，一期七个地块已建成，景观初显。胜利东路保障性住房（56栋、7500套）全部建成竣工。二钢新村安置房，建筑面积5.54万*方米，主体结构已完成，进入装饰阶段。新建项目如期开工。大禹家园项目已开工建设。市污泥处置处理工程，主体已开工建设。民生工程顺利实施。结合党的群众路线教育实践活动，着力实施路灯节能改造和便民照明工程，新装节能环保led路灯8000余盏（套）。市区新建公厕20座，为市民提供方便。
2、深入开展园林绿化提升行动，争创国家园林城市。
继续实施“绿满珠城”行动。为早日创成国家园林城市，市区以创建、增绿、提质为主线，大幅提升绿量。各区利用空闲场地和现有绿化进行新建和提升改造。市区完成街头绿地项目10个，绿道建设23.3公里，新增、改造绿地315万*方米。
掀起园林绿化认建认养热潮。年初我市召开“xx市绿满珠城暨园林绿化认建认养工作推进大会”，各机关、企事业单位和个人积极响应号召，已筹集资金1248.3万元，认建认养公共绿地面积66.2万*方米、树木3.5万余株。广大市民植绿、爱绿、护绿意识进一步增强，创园氛围日趋浓厚。
逐步提升城市绿化品位。重点对市区6条主要道路进行补植、改造，提升绿化档次，形成示范路，当成标杆在市区推广。开展节日鲜花上路工程，累计在市区主要路段、节点摆放鲜花60万盆。尤其国庆节张公山公园举行花展，“九龙壁”、“华表”等花卉造型及科学宫广场设置的“孔雀开屏”花卉造型，给市民带来花卉盛宴，彰显城市的绿化品位。
已申报创建国家园林城市，对照创园标准，各责任单位按照签订的目标责任书正在抓紧抓差补缺，全力加快创建步伐，争取明年创成国家园林城市。
3、市政设施管养更加科学精细。
做好道路维修养护工作。维修道路面积15.2万*方米，对市区桥梁和下穿进行全面检测，修理病害，确保安全。积极尝试市政维修市场化，大庆三路、沿淮路道路维修改造推向市场，促进管理水*提升。
加强排涝设施管理，确保安全度汛。汛前对排涝泵站设备进行维修与养护，清淤量达830余立方米，疏通下水管道828公里，清淘窨井、雨水井5万多个，更换井盖2100个。
加快雨污管网分流建设，提高污水收集能力。市区建设污水管网17公里，疏通管网240余公里，清掏污水管网窨井3800余座，更换井盖座150余处，清运淤泥约80吨。
加强路灯设施的检修养护。对市区10多处架空杆线进行地埋电缆供电改造，提高安全性能。加强夜晚巡查，做好应急抢险处理，确保设施完好和亮灯率。
4、依法依规做好行业监管服务工作
房地产市场保持健康*稳发展。健全并落实了企业资质、项目资本金审查、房地产开发项目手册备案和房地产开发统计等管理制度，制定具体措施，科学引导住房需求和优化房地产投资发展环境。房地产业主要指标排在全省第一方阵。市区完成新建商品房网上审核发布387万*方米。办理房产交易21115件、交易面积220万*方米。办理房屋权属登记发证3.17万件，面积1035万*方米。
建筑业*稳发展，产值稳步增长。全市（含三县）建筑业企业全年预计完成建筑业总产值400亿元，同比增加19.5%，现价增加值增长7%，超全省*均增长幅度，保持在全省第一方阵；建筑业能耗下降2.5%，完成省级能耗下降目标任务。
加强建筑工程质量安全监管，安全生产形势*稳，文明施工水*提升。累计监督建筑工程面积1500余万*方米。加强执法检查力度，重点开展了打非治违、施工现场扬尘整治等工作。大力倡导施工工地围挡张贴公益广告，增加施工工地文明创建氛围。
加强对燃气、供水、污水处理的行业指导和安全监管力度。督促、指导中环水务、新奥燃气、污水处理企业进一步健全各项规章制度和岗位责任目标考核机制，增加技防设施投入，提高应急保障能力，指导开展隐患排查、问题整改、应急演练、安全教育等，保证各企业安全*稳运行。
5、扎实做好房改、房屋征收、房屋安全鉴定、白蚁防治等房屋管理工作。严格落实公房出售审批手续，审批出售存量公有住房1546套、建筑面积5.33万*方米。加强房屋征收情况调研及各区沟通协调工作，促使征迁工作更加规范。完成房屋安全鉴定面积6.8万*方米。白蚁预防面积655万*方米。归集住宅专项维修资金9633万元，拨付维修资金488万元，受益总户数1.4户。接收整理入库城建档案4100余卷。
（三）两项工作取得创新突破
一是城市基础设施建设ppp模式试点工作取得突破。在总结我市供水、燃气、污水处理等市场化运作成功经验的基础上，为加快我市城市基础设施ppp模式试点工作，我委在城市基础设施建设管理上先行先试，大胆探索，现已在排水管网建设、养护、维修，曹山森林公园建设等项目推行ppp模式试点，得到省住建厅的认可和支持。
二是建筑产业现代化试点工作取得突破。年初我市争取到省住建厅批准的10万*方米工程试点（全省仅4个地市）。经过筛选，已启动试点项目3个，面积1***万*方米。其中大禹家园公租房试点项目（面积2万多*方米），8月份开始施工，现已施工到地上3—4层。*期我市又荣获安徽省首批建筑产业化综合试点城市（全省仅3个地市），获批200万元专项补助资金。
——住建委工作总结 (菁华5篇)
xx年以来，我局认真贯彻执行县委委、县*的决策部署，按照全县城乡环境综合治理工作总体要求，坚持领导挂帅、层层动员、广泛参与、重点突出、逗硬管理、注重效果，深入开展“五治三化”、“五创联动”和“七进”活动，在城乡环境综合治理工作中取得了阶段性的成效，圆满完成xx年工作任务，现将有关情况总结如下。
一、推进措施扎实有效
（一）加强组织领导
成立了以局长为组长，相关股室负责人为成员的城乡环境综合治理领导小组，分工明确，责任到人，并将城乡环境综合治理工作纳入重要议事日程，对工作不力、整治效果较差的单位和个人严格进行问责。专门抽调精干工作人员充实力量，解决办公设施，落实专人专抓。对重点难点问题进行专题研究，坚持把城乡环境治理工作作为领导干部“上班必问、下班必查、出门必看、逢会必讲”的第一件事。
（二）明确目标任务
按照xx年城乡环境综合治理工作目标任务，认真做好城乡环境综合治理日常工作、深入推进垃圾分类处理、城乡结合部水环境专项治理和城乡结合部专项治理、扬尘治理等工作。将城乡环境综合治理工作列入局党委工作目标，与各责任单位签定目标责任书，对城乡环境综合治理各项工作实行目标管理。
（三）强化宣传工作
把宣传工作作为推动城乡环境综合治理的有效抓手，不断创新宣传方式，切实扩大宣传覆盖面和渗透力，努力营造浓厚的舆论氛围。利用媒体深入宣传。充分利用电视、网络和建设广场、伯坚广场、汉王庙广场电子广告屏等媒体进行公益广告宣传。通过发放传单，结合开展“门前五包”、“七进”、“美丽乡村建设”、垃圾分类处理专项行动、宣传城乡环境综合治理的目的意义、标准和要求，以及城乡环境综合治理中涌现的亮点工作。使城乡环境综合治理深入人心，营造城乡环境综合治理人人参与的良好氛围，为扎实抓好城乡环境综合治理工作奠定良好基础。今年共散发城乡环境综合治理、垃圾分类宣传单26000余份、报送信息30篇。
（四）强化督查督办。
一是加大督查督办力度。对各股室、开发、建筑和物业企业的城乡环境治理工作开展全面督查162余次，从而促进了工作的落实。
二是建立督查督办机制。建立了跟踪督办、社会投诉反馈、督查问题整改销号等制度，实行明察与暗访相结合、定期与不定期相结合、全面检查与随机抽查相结合的督查机制。受理社会投诉43件，发放整改通知*30份，整改到位25处。
三是强化物业管理。按照“属地管理、分级负责、条块结合、整体推进”和“谁主管、谁负责”的原则，进一步明确城乡环境综合治理各项工作的实施主体和责任主体，切实把责任落实到具体人头，确保了工作有人抓、事事有人管。目前县城共有物业服务企业15家，员工405人，物业覆盖率达40%。
四是逗硬落实“三问”。严格执行明查暗访和“三问”规定，对治理工作行动不积极、整改措施不到位的单位和责任人实施了问责，纠正问题20起。通过督查问责，有力的促进了工作机制建设，确保了治理工作有力有开展。
二、工作开展成效显著
（一）着力开展“五治”。
治路：
一是投入40余万对新华街及新*街过境道所有破损的油路进行修补维护；
二是整治龙潭加油站处街道破损处；三是对江阳路人行道进行了整治；四是治理五丰小学门口人行道破洞。
治污：
一是投入36万元整治污水问题，整治汉王庙下水管道堵塞问题3处；
二是协助解决“鸿富家园”下水道堵塞，“星龙星城”“卓越尚品”排水等问题。投入180万元对县医院门诊大楼下、一中右侧50米处、金佛花园摩尔超市、鸿福家园、一中人行天桥下、酒乡宾馆安居工程、老干局、县人民医院门诊楼等多处污水外溢进行了整治。
治水：
一是整治龟碑湾a栋所有居民下水，并接入城市主管网；整治新*街西段218—236号污水管塌陷、堵塞；
二是根据防汛会议有关精神要求，对县城雨水篦子、下水管道进行了全面排查。更换雨水篦子64个，更换检查井盖15个，清理江阳路段路沿石、排水沟500米，确保安全度汛；
三是对洪灾中被洪水冲毁的张家沟下水管网进行抢险和编制管网改造规划。
治烂：
一是投入14万元维护县城所有的人行道和车辆道损坏的护栏；
二是对城区内十余处雨水篦子及破损井盖换新；
三是投资18万元更换已损坏公交站台6座。
四是规范城市道路开挖及占用的行为，对s202小桥街段、新*街、新华街等燃气管道、通讯设施开挖现场查看10余次。
今年以来我局通过巡查共制止私自开挖城市道路行为6处，占道行为9处，审批道路开挖5起，暂收保证金20000余元。
治尘：积极配合县举办的“全省乡村旅游节”“环中自行车赛”、“全国摩托车赛”等活动，认真开展工地扬尘污染整治工作，全年召开扬尘污染整治工作专题会议3次，出动车辆日常巡查180余次，整治在建项目51个，发放整改通知单18份。全年新建工地施工围挡3000多米，更换破坏围挡标语27处，硬化施工出入口通道5条、长900余米，修建污水导流沟180余米，车辆清洗场5个，实施硬化城区道路*700米，启动绿化高速公路互通线、龙潭溪800*方米，启动硬化老城小街巷3条，覆盖施工空地1000余*方米，配置洒水降尘设备2余套，工地进出车辆必须冲洗干净，实行封闭运输，严禁出现带泥上路和抛洒现象。
（二）奋力实施“三化”
“绿化”：一年来，对全县城的行道树进行清理掉枝、枯枝、树挂等3600余株次；对共计3万多*方米花灌木及绿篱进行多次修剪；集中清除杂草8次；清运建渣及枯枝落叶等垃圾100余车次；对行道树等公共绿地苗木多次进行病虫害防治；安置树木支撑架450多株；支撑倒伏行道树56株次；对倒伏树木进行排险及伐除枯死树50余株；集中对行道树进行修枝整形1200多株；春季对广场、过境道花台等绿地树木进行了松土、施肥，夏季进行了浇水抗旱。为迎接xx年“环*公路国际自行车比赛”在我县成功举办，共租赁绿色盆栽植物891盆；补植金叶女贞、红叶小檗等各类花灌木2200余株；安装维修白色木栅栏70余米。为配合金宝大桥金*广场、人行天桥及港湾式公交站台的建设，移植金*广场（原新车站）黄葛树3株及行道树小叶榕20余株。
“亮化”：
一是今年分别于临江路、轴承厂至五联社、铁厂沟至巴河大桥安装路灯113盏；
二是一年来共维修路灯1600余盏，安装被盗路灯保险盖155个；组织清洗路灯938盏；改造伯建广场和酒乡宾馆路灯共22盏。保证了城市景观照明和夜间照明，使我县路灯亮灯率达到了98%。
“美化”采取不定期对物业服务小区进行检查，整治乱贴乱画，治理卫生死角，确保无蛛网；清洗污秽地面及外墙，粉刷污渍楼道；清理楼道杂物，清淘各种沟渠，开展除“四害”活动，规范各种墙报、专栏、张贴栏；为迎接省市领导检查和城乡环境综合整治工作，规范和整治物业服务小区环境卫生工作68余次，整治小区面积185余万*方米。
三、存在问题
（一）资金投入不足。城乡道路、市政、路灯、绿化等基础设施严重落后，城镇功能不配套的矛盾十分突出，投入渠道单一，资金不足是阻碍城乡环境综合治理的主要因素。
（二）部门相互推诿。有些治理工作必须由多个部门协作完成，但相互推诿扯皮，导致完成时限较长，治理效果不佳，严重影响了城乡环境治理工作的有序推进。
四、来年工作打算
一是进一步深化思想认识。充分认识开展城乡环境综合治理的重大意义是“改善民生”的重大战略决策，是改善人居环境、优化发展环境的重要抓手，是提高群众生活质量和文明素质的重要途径，从而进一步统一思想，切实增强自觉性和主动性，坚定不移地把治理工作抓紧抓实抓好。
二是进一步突出治理重点。一是以市政维护为治理重点，加强市政设施巡查力度，确保我县市政设施的完善。二是完成张家沟抢险工程。
三是进一步落实责任主体。严格按照“属地管理、分级负责、条块结合、整体推进”和“谁主管、谁负责”的原则，进一步明确城乡环境综合治理各项工作的责任主体。
四是进一步营造良好氛围。深入开展“五创联动”活动，切实提高群众的知晓率与参与率，激发和调动广大群众支持和参与治理工作的积极性和主动性，充分发挥人民群众的主力军作用，确保治理工作取得更大实效。
一、xx年工作完成情况
xx年我委根据市爱卫会下发的相关文件要求，结合我委工作实际，重点在公园广场市政设施文明创建、污染减排、节能环保、单位内部卫生整治等方面，加强工作措施，取得一定成效。
（一）公园广场、市政设施文明创建工作
今年，我委积极做好所管辖公园广场、市政设施文明创建工作。重点对公共场所文明考核测评指数所涉及的各项内容进行逐一分解落实，下发住建委本系统的考核办法，由市政网格化办公室安排专人进行巡查，发现市政设施破损或卫生管理不到位影响文明城市考评的问题，及时整改。住建委所管辖的各公园、广场、市政设施均能做到专人管理、责任明确、任务落实，运行良好。
（二）指导促进污水处理厂提标改造工作
按照省、市环保目标任务要求，今年我市对市第一污水处理厂、第三污水处理厂、怀远县污水处理厂、固镇县污水处理厂实施提标改造，四个污水处理厂出水水质由一级B提升至一级A标准。
市第一污水处理厂提标改造项目，目前，已完成项目的前期可研、施工图设计，主体施工项目清单编制等工作，已完成紫外线消毒设备施工安装，因报请市*协调提标改造资金未解决，致使一污厂提标改造主体施工项目不能进行招标（进入招标的必要条件之一就是需要项目法人单位提供资金证明）。市第三污水处理厂提标改造项目，淮上区*于9月份完成提标改造任务。怀远县、固镇县污水处理厂提标改造项目12月底完成。
（三）施工扬尘治理工作
紧紧结合工作实际，采取成立领导小组、制定工作计划、召开动员大会、签订目标责任书、现场学*观摩、下发指导文件、开展百日行动、进行专项治理、集中强力推进、加强监督检查、依法查处违规单位等方式，扎实开展建筑施工现场扬尘治理工作。目前，市区房屋建筑、市政道路等建设工程，以及商品混凝土生产和运输企业等全市建筑施工各方责任主体，扬尘防治认识普遍提高，建筑施工扬尘防治经费有明确保障，扬尘污染防治措施能有效落实，取得了阶段性成果。
（四）建筑节能开展情况
新建建筑节能执行情况。20xx年全市城镇新增民用建筑266.89万㎡，其中居住建筑204.56万㎡，公共建筑62.33万*方米，建筑节能标准设计和施工执行率达100%。
绿色建筑推广情况。全年推广绿色建筑项目32个，面积170.6万㎡，强制推广项目30个项目，面积145.09万㎡；其他项目2个，面积14.94万㎡。其中，保障性住房项目4个，面积15.49万㎡；*投资的公益性建筑项目14个，面积66.93万㎡；获得绿色建筑设计标识项目6个，面积34.12万㎡，二星级项目1个，面积11.80万㎡其他为一星级项目。
可再生能源建筑应用情况。我市认真贯彻落实《安徽省民用建筑节能办法》和《蚌埠市关于推行太阳能热水系统与建筑一体化应用的通知》精神和要求，全年新增太阳能热水建筑一体化应用面积348.57万㎡、浅层地能应用面积12万㎡、太阳能光电建筑应用装机容量。
（五）指导县区开展农村清洁工程和危旧房改造工作
今年8个乡镇实施农村清洁工程，10月份已全部完工。全市3120户农村危房改造任务已全部完成。进一步改善了农村环卫条件。
（六）机关办公环境卫生整治情况
我委机关办公场所一直由专人负责清扫保洁，定期开展消毒灭菌和卫生防疫工作，确保办公环境干净整洁有序。同时我委高度重视干部职工身心健康，每年为干部职工体检一次，并经常邀请相关部门或专家对职工保健常识进行宣讲或授课，并参加职工大病互助保障计划，切实做好了职工健康保障工作。
二、xx年工作计划
（一）继续巩固施工现场扬尘治理成效
1、加大监督检查和处罚力度。在加强对企业的业务指导的基础上，一是对违规企业绝不手软；二是对管理部门和工作人员考核问责。
2、根据国家、省、市的相关要求，以及安徽省住建厅出台的《建筑工程施工扬尘污染防治导则》规定，进一步规范建筑施工各方责任主体扬尘防治行为，并主动帮助有关单位和各区*开展扬尘防控。
（二）加强绿色建筑建设，推进建筑产业化
1、加强宣传，进一步增强节能意识。加大《民用建筑节能条例》、《安徽省民用建筑节能办法》等政策法规的宣传力度，全面提高各方责任主体节能减排与发展绿色建筑意识。
2、强化举措，全面落实建筑节能技术新标准。督促各方责任主体不断加强对从业人员建筑节能技术培训，熟练掌握建筑节能技术规范和要求，促进建筑节能施工总体质量水*提升。
3、严格管理，确保节能工程质量和能效。强化对建筑节能设计及变更管理，规范节能材料检测和见证取样复检制度，组织开展民用建筑能效测评和标识工作，加大对建筑节能工程施工质量的巡查和执法力度，严肃查处违反建筑节能法律法规的行为。
4、保护生态环境，推进可再生能源建筑应用和发展绿色建筑。认真贯彻落实可再生能源建筑应用和发展绿色建筑政策措施，深入推进太阳能、地能等可再生能源建筑一体化应用。大力发展绿色建筑，积极组织项目参与绿色星级评价标识和申报示范活动。
5、试点示范，推动建筑产业现代化。我市已获批安徽省建筑产业现代化综合试点城市，将学*借鉴国家试点、示范城市先进经验，招大引强龙头企业，发挥企业自主创新能力和*引领作用，以政策为抓手，以*投资项目先行先试，促进建筑业转型升级，推动建筑产业现代化。
（三）继续推进污水处理厂提标改造
一污厂提标改造工作待市*与丰原集团协商落实项目启动资金后，及时报送市公共资源交易中心进行项目招标，我委将加大督促推进。
（四）继续做好公园、市政设施的养护管理及文明创建工作，大力推进市场化养护进程，提高养护管理水*，为市民提供卫生整洁的公共休闲环境，为文明城市创建奠定基础。
（五）继续开展农村清洁工程和危旧房改造工作。
根据市委组织部的安排，我于xx年3月底被选派到龙州县八角乡箕斗村担任贫困村党组织第一*。在市、县委组织部、市住建委、乡党委*的正确领导下，我与箕斗村两委班子共同努力，围绕“美丽广西乡村建设（扶贫）”工作重点，深入调查，逐步有序推进挂点村屯的社会扶贫工作。现将工作情况汇报如下：
一、挂点村屯的基本情况
xx年4月开始驻村以来，我深入村屯开展调查了解工作，通过走访群众，入户调查，与村民谈心等形式，对箕斗村目前的基本情况和存在问题进行摸底调查。箕斗村共设屯级党支部4个，人口245户1017人，耕地面积约为680亩，山林面积约500亩；村民主要以种植甘蔗和水稻为主，以种植玉米、芭蕉等其他经济作物为辅，主要收入渠道是劳务输出。部分村民家里养有猪、鸡、鸭，数量少还未能形成规模养殖。村集体经济为零，2013年全村人均收入约3800元。箕斗村贫困的主要原因是山多地少，地块分散且面积小，难以形成大规模产业，村民文化素质普遍偏低，缺乏年轻劳动力。
二、开展定点帮扶工作的主要做法和成效
（一）想方设法，多渠道开展扶贫活动。扎实推进箕斗村扶贫工作。落实了约16.8万元扶贫资金，受益贫困户190户，其中，4月24日落实了416头优良猪苗发放给贫困户和计生两户村民，鼓励村民养猪；5月2日落实了2万株葡萄苗发放给农户，提倡村民种养葡萄创收；5月4日，落实了1万颗青枣苗发放给农户，推行青枣种植。
提高农民劳动技能。联系县乡技术人员到村里开展了3次群众技能教育培训活动，约45人次受教育，着力提高村民创业技能，5月7日，组织20名村民到龙州县先锋农场，实地考察葡萄种植基地，让技术员现场传授村民葡萄种植经验技术。
在推进文化活动建设方面。在底埂屯新建一个篮球场，目前已*整场地；今年5月份，在板其屯新搭建了一个舞台，目前已基本完工。
（二）加大力度，推进清洁乡村环境大整治活动。将清洁乡村环境整治作为一项重点工作来抓，与村两委班子一起，组织村民开展清洁乡村活动，先后开展了3次大规模清理整治活动。今年箕斗村板其屯列入清洁乡村市级示范点，为此，我们通过推进垃圾焚烧炉的使用管理、落实村民规约、配备保洁员、村民承包责任片区等形式，抓好清洁道路垃圾、清理水塘杂物，确保村屯绿化、饮水净化、道路硬化这“三化”的落实。
（三）做好村民矛盾纠纷调解。参与2次村民矛盾调解，一个是历史遗留问题产生的矛盾，一个是土地纠纷产生的矛盾，在村两委、村干的配合下，已基本处理妥矛盾纠纷。
三、存在的问题
（一）可耕土地面积少，设施落后，防涝抗旱能力比较差。
一是全村山多地少，可耕面积仅为680亩，人均面积仅有0.68亩，大部分是农田，无法种植其它经济农作物。
二是机耕路路况较差，且狭窄，有些地方甚至没有通路，农用机械很难到达田间地头，农业生产仅依靠传统的人力和畜力来耕作，生产强度增加，耗时多，收入少。
三是农田水利设施落后，灌溉水渠因无资金维修，已基本失去功能，抗御自然灾害的能力脆弱，因此水田大部分属中低产田。
（二）村民综合素质较低，缺乏资金和技术。
一是文化水*不高，综合素质较低，思想观念落后，致富信心不强，对新政策缺乏认识，没有从根本上思考如何让自己富起来的办法，存在怨天尤人的心理。
二是缺乏资金和技术，有部分村民想致富，但由于缺乏资金和没有技术特长，各种植、养植扶贫资金不到位，不敢进行投资，年轻劳动力大部分选择外出务工。
三是有些村民只看眼前一点利益，总想着怎么享受政策补助，没想着凭自己的智慧和付出来换得财富，思想严重落后，素质普遍较低，存在着“等、靠、要”的思想，缺乏自力更生、艰苦创业、勇于致富的劲头。
四、对策和建议
（一）大力推进农业和农村经济结构的战略性调整。加快农业结构调整步伐，农业结构调整要面向市场，依靠科技，因地制宜引导农民调整种养结构，大力发展优质高产高效农业，提高农业的整体效益。一是要改变传统广种薄收的经济模式，通过对农业结构的战略性调整，大力发展蔬菜、水果等产品，提高产值，实现增收。二是大力发展畜牧业。畜牧业是一项低投入、高回报、受自然因素影响较小、适宜贫困地区发展的富民产业。在畜牧业发展上，要实现新的突破，多发展“食草型”动物，降低饲养成本，提高养殖效益。同时要跟踪做好畜牧业的生产、防疫、销售，为畜牧业生产创造一个良好的环境，使畜牧业成为农民增收的支柱产业。三是根据当地的实际情况，培养或扶持两至三个有代表性的种、养殖能手，以点带面，逐步全面推广。
（二）努力提高农村劳动力的整体文化素质。提高农村劳动力素质，加大农村教育投入，不仅是经济可持续发展的根本保证，也是农户增加收入的长远基础。一是通过开设各种培训班，对一些上过小学、初中或高中的农民进行职业培训，传授给他们相应的专业知识和技能，争取几年内使每个低收入家庭都有一个掌握一至两门实用技术和经营特长的劳动力。
（三）改善生产生活条件，加大投入扶持力度。基础设施落后和缺少资金与技术仍然是制约农村经济发展的一个主要因素。一是要想方设法在机耕路、农田基本建设、水利设施建设等方面加大投入，改善贫困村的基本生产生活条件，切实解决好农民急需解决的问题。二是相关职能部门要多组织科技、卫生、文化“三下乡”活动，免费为贫困群众传授科技知识，加大高新科技投入力度，用新技术、新思维、新理念的思路扶持贫困村发展。三是拓宽农村融资渠道，各金融机构要在政策允许的情况下，放宽贷款条件，解决规模发展的需要，*应加大扶持力度，增加财政拨款，引导农民多元化发展。
五、下一步工作计划
1、组织部分村民参观学*外地种植、养殖技术。计划组织十余名村民到本县产业项目做得好的乡镇参观学*，提高村民自主创业的积极性和主动性，认真学*了解新科技、熟练的技能，以便开展致富劳动。
2、我将加大创新思路，加强与相关部门企业沟通协调，争取落实产业项目，与广大村民共同努力，携手推进箕斗村卓有成效开展各项工作，早日实现脱贫目标。
1、排水防涝工作。按照《xx省城市排水防涝三年行动方案要求，对照时间节点要求，推进我县防洪排涝项目建设。xx年度完成了黄山南路、书院路、新安路、老旧小区新建及改造排水管道6.1公里，完成投资约600万元。
2、老旧小区整治改造。xx年完成老医药公司宿舍、柏树路周边小区2个老旧小区整治改造，根据我县文明创建工作需要和市、县“两治三改”工作要求，增加“工商城小区（农贸市场）周边道路及排水改造”项目，力争做到老旧小区改造全覆盖。调整后的xx县xx年度城市老旧小区整治改造为3个老旧小区，涉及279户，占地面积4.95万*米，总建筑面积7.47万*米，完成投资约800万元。
3、城镇建设管理提升行动。根据《xx省城镇建设管理提升行动xx年工作总结》，结合我县品质县城提升三年行动计划，xx年度进行了东城区城镇化建设，如机场大道、黄山南路、书院路、新安路、岩万路、文昌东路、县体育馆等项目建设；突出“名山秀水，文化xx”城市特色品牌，按照“显山、露水、增绿、添景、见秀”的思路，把县城作为山水园林景区打造，结合文明县城创建工作，加快城市道路的园林绿化建设，完成新安路、率水路、书院路等城区12条主次干道景观带打造，新植补植950株行道树，推进横江湿地公园试点建设和保护工作，成功入选首批省级重要湿地名录。新增及改造绿化面积9.1万*方米，新增街头绿地（游园）2个，一街一景、特色鲜明的城区“生态绿色长廊”正日益显现。继续完善城市绿道步道等慢行系统建设，完成12公里白际登山景观绿道、8公里蓝田枧潭景观绿道和5公里城区公园休闲绿道的建设任务。xx年度县城品质提升行动完成投资约4.5亿元，其中园林绿化建设投资为830万元。
4、污水厂运营及污水管网建设。xx年我县污水厂污水处理*463.8万吨，污水处理负荷率83.4%，cod削减量747.82吨，氨氮消减量90.86吨，污泥外运处置2398吨，处理水质提标改造工作（一级b提升一级a）正在有序推进，依据国家*[xx]119号文件要求，完成污水处理费价格调整，xx年5月份正式实施。污水管网建设任务为6公里，截止xx年底我县已完成污水管网建设6.1公里，主要通过城东片城镇化建设项目及老旧小区改造而同步配套建设污水管网，完成投资约700万元。
5、污水处理厂提标改造任务。xx县城（含万安镇镇区）污水接入黄山市第二污水厂管道工程包括总长8.03km污水管道及污水提升泵站1座，总投资约为5000万元。其中，文昌桥至松萝桥段1.8公里污水管网已结合机场大道建设于xx年3月份开工建设。项目主要建设内容为6.23公里的污水管道敷设（其中DN800—DN1200顶管工程量为4.993公里，两条过江管道423米，压力管道833米，钢筋砼工作井、接收井合计80座，污水提升泵站1座）。该项目于xx年11月10日开工建设，工期为180天，通过特殊赶工期等措施，截止xx年12月底，完成2条过江管道、833米压力管道施工，完成36座工作井沉井，污水提升泵站基础主体工程完成，完成投资约1500万元。
6、供水、节水。xx年，xx县自来水厂供水总量为491万m3，注册用户用水量为390万m3（含免费用水：绿化用水（39820m3），消防用水（641m3），管道冲洗水3907m3和低保户用水5327m3），售水量为370万m3，按照新标准、新的计算方法城市公共供水管网漏损率为20.57%（修正后公共供水管网基本漏损率为12.29%）。
xx年，我委政务公开工作在市委、市*的正确领导下，在市政务公开办公室的指导下，认真贯彻落实《xx年全市政务公开政务服务工作要点》等文件精神，进一步强化组织领导，明确责任目标，规范公开内容，拓宽公开渠道，创新公开载体，取得了新成效。现将相关工作情况汇报如下：
一、xx年政务公开工作开展情况
（一）全面强化组织保障
加强组织领导。制定印发了《关于印发市住房城乡建委xx年政务信息公开政务服务工作要点的通知》，对今年的政务信息公开政务服务工作任务进行了分解，提出工作目标和工作要求，明确了责任部门负责落实，建立了责任制，目前已形成了由委主要领导班子成员分管，委办公室具体负责统筹协调和组织实施，各二级机构负责配合的工作机制，为政务公开政务服务工作提供了有力的组织保障。
强化监督保障。为确保政务公开工作落到实处，我委制订了《市住房城乡建设委xx年度目标考核办法》，将政务信息公开工作纳入对内设科室和二级机构的考核体系中。同时强化日常监督工作，委主要领导多次在委务会（主任办公会）上强调政务信息公开工作的重要性，要求各机关科室、委属单位严格按照计划和办法开展信息公开工作；分管领导也定期组织召开政务信息公开工作会议，确保信息公开工作落到实处；委办公室根据要求不定期地实施日常监督检查，发现问题及时予以纠正。
（二）及时做好主动公开。围绕市委、市*中心工作，我委在履行职责和文件办理程序中严格落实“五公开”要求，在公文属性确定和决策制定、执行过程及决策落实结果公开等方面，进一步明确了操作规程，形成了*权力运行全流程公开常态化机制。截至12月11日，我委政务公开门户网站共发布部门文件、行*力运行、政策解读等各类信息1644多条，在微博发布信息116条，在微信公众号发布90条，*信息公开工作的全面性、时效性得到了有效提升。
（三）依法规范依申请公开。我委高度重视依申请公开*信息办理工作，在强化依申请公开*信息申请的审查的基础上，积极妥善处理依申请公开工作，对每件依申请公开事项，从事实证据、法律依据、程序正当等方面进行合法性审查，确保行政行为的合法性、合理性。xx年我委共受理*信息公开申请5件，均严格在15个工作日内按规定要求答复。
（四）积极推进重点领域公开。积极贯彻落实省、市关于《推进重大建设项目批准和实施领域*信息公开》、《推进社会公益事业建设领域*信息公开》以及房地产市场监管信息的公开。以公开促进保民生、兜底线惠民政策落实，重点推进扶贫、农村危房改造、住房保障和城市老旧小区整治等领域信息公开。xx年结合*信息主动公开目录调整工作新增重点领域栏目12项，补充完善信息110余条。
（五）着力提升政务公开实效。
做好政策解读。坚持政策性文件与解读方案、解读材料同步组织、同步审签、同步部署。对于我委出台的重要政策《xx市人民*办公室关于促进市区房地产市场稳定健康发展的实施意见》等，我委都按要求将文件和解读方案一并报批，相关解读材料于文件公开后3个工作日内在委网站和媒体发布。另外我们还发挥部门主要负责人“第一解读人和责任人”的作用，带头解读政策，传递权威信息。更探索创新解读方式方法，运用实例解读、媒体解读等方式，数字化、图表等方法，多角度、全方位阐释政策，着力提升解读的权威性、针对性和有效性，让人民群众“听得懂”、“信得过”。
及时回应关切。加强政务舆情收集、会商、研判与回应，认真落实人大议案（建议）、*提案（建议）办理工作，积极做好“*热线”、“政民互动”、“数字城管”等工作，对所有问题均做到立即分解，责任到人，及时研究处理并反馈给当事人。xx年我委办理市人大议案（建议）9件，市*提案（建议）87条，受理“*热线”734条、“政民互动”270条、“数字城管”4965条，全部按时办理，按时办理率100%。
加强新闻发布。认真贯彻落实《xx市新闻发布提质增效方案》，规范新闻发布工作程序、提高发布频次，xx年参加“百姓热线”1次、参加“新闻发布会”1次。积极运用政务新媒体、微信公众号等方式，主动向社会公众推送有关重大政策措施、重点工作进展、突发事件应对、权威解读回应等信息，主动引导社会舆情、增强公开效果。充分发挥报纸、广播电视等媒体作用，共发布273条宣传报道，持续扩大政策知晓面，助推政策落地生根。
扩大公众参与。落实《xx市人民*重大行政决策公众参与程序规定》，进一步发挥公众参与重大行政决策活动情况作为重大行政决策的重要依据作用，我委在《xx市物业小区管理条例》立法工作中采取座谈讨论、民意调查、向社会公开征求意见稿等方式听取公众意见，同时邀请利益相专家、媒体等代表列*相关会议，并将执行结果向社会公开，接受公众对决策效果和执行结果的监督。
二、存在问题和下一步工作打算
今年以来，我委政务公开工作虽然取得了一些成绩，但仍然存在一些不足：信息公开发布不均衡，部分栏目内容较少，政务公开的总体数量和质量还有待提高等。
xx年，市住建委将进一步明确责任落实，畅通沟通渠道，严格追责问效，在主动公开、依申请公开、政策解读、回应关切等重点内容上下功夫，不断提高政务公开规范化水*。
一是健全长效机制。进一步完善政务公开相关工作制度，明确相关工作任务，落实工作责任，完善工作制度体系，为工作的长效性提供制度保障。
二是加大培训力度。定期召开政务公开工作培训会，加强对本级以及县市区工作人员的培训，切实提高相关人员政务公开工作重视程度和工作水*。
三是提高公开质量。继续规范*息的采集、编辑、公开程序，切实完善依申请公开工作流程，严格按照要求更新相关内容，提高公开的准确性、规范性。
——住建工作总结优选【十】份
20xx年，区住建局认真贯彻落实区委、区**提出的“抓项目、治环境、惠民生”工作思路，采取有力措施，全面加强住建行业的监督管理和服务，扎实有效推动各项工作的落实，较好地完成了全年各项工作目标任务。现将20xx年工作情况总结如下：
一、20xx年主要开展工作及成效
（一）加大扶持，促进建筑业持续发展。
区住建局按照区委、区**做大做强建筑业“总部经济”，振兴发展建筑业的部署，加大对建筑业的监管指导和服务，帮助企业转变经济发展方式，提升内在素质，努力促进建筑业实现新的跨越发展。一是建筑业产值增长加快。今年来，全区工程报建项目共38项（其中房地产项目6项，学校创强10项，其他项目22项），建筑总面积为794726.51*方米，工程建筑造价为13亿元。建筑业产值在复杂的经济环境下仍然保持着一定的增长。二是建筑业规模不断壮大。认真贯彻落实区委、区**《关于加大扶持力度促进建筑业发展的意见》，积极扶持引导建筑企业转型升级，做大做强。目前，在我区注册的建筑企业30家，其中，总承包一级资质企业5家，二级资质企业8家，三级资质企业17家，建筑业规模的壮大，为我区的税收作出了积极的贡献。根据税务部门提供的数据，20xx年1至11月地税收入21.77亿元，其中建筑业创税4.29亿元，占19.71%。
（二）加强引导，推进镇级房地产市场健康发展。
区住建局积极贯彻区委、区**大力推进镇级房地产业发展的战略，加强对镇级房地产开发投资的引导，大力推进沙琅、林头、麻岗、旦场、岭门、树仔等基础条件较好的镇发展房地产业，推动各镇扩容提质，提升城镇化水*，把沙琅、林头、麻岗等镇打造成房地产业新的增长极。目前，旦场镇美好家园项目，沙琅镇怡景花园商住楼项目，岭门镇富景花园、翰林苑住宅楼项目和麻岗镇华美豪苑项目等相继开工建设，有力的拉动了镇级经济发展。
（三）加强整治，积极推进城乡清洁工程。一是切实加强领导。
区成立了区**主职领导任组长的城乡清洁工程领导小组，出台了《关于加快推进“城乡清洁工程”工作的实施意见》，同时召开了“城乡清洁工程”“区、镇、村”三级工作会议，强力推进城乡清洁工程工作。二是抓好“环卫市场化”工作。通过“**主导，村民自治”模式，鼓励全区各村开展农村生活垃圾收集清运有偿收费服务。至目前止，全区共有359条村（居）委会已有250多条村（居）委会实行了垃圾有偿收费服务。涌现出沙院里铺仔村、旦场镇花园村、岭门镇海港村、霞洞镇马路头村等一大批示范点村，我区农村环境卫生进一步好转。三是抓好全区各镇（街）“六乱”整治工作。今年来，继续以“六乱”整治行动作为“城乡清洁工程”重要抓手，逐步向镇（街）、村（居）委会延伸，目前我区21个镇（街）已全部启动了“六乱”整治大行动，对乱摆乱卖、占道经营、乱停乱放等“脏、乱、差”现象进行大力整治，使城乡清洁面貌得到了明显的改善。四是抓好城乡清洁工程“走、听、看、比”活动。组织各镇（街）主职领导、分管“城乡清洁工程”领导、村委会干部以及群众代表到各镇（街）相互参观交流学*60多场次，通过“走、听、看、比”活动，进一步调动了广大干部、群众参与“城乡清洁工程”的积极性。
（四）加强监管，推进建设领域安全生产形势持续稳定。
今年来，我区切实加强建设领域安全生产工作的监管，深入开展一系列安全生产大检查工作，确保我区建设领域安全形势持续稳定。一是加强建筑施工安全监管。深入开展“打非治违”、“安全生产月”等活动。20xx年我局出动人员500多人次，对全区27个在建建筑工地进行安全大检查7次，脚手架、临时用电、深基坑等专项检查6次，发现安全隐患125处，发出安全隐患整改通知书39份，其中停工整改通知书9份，并对违规的责任主体人员实行动态管理扣分50例。确保了我区建筑施工安全生产形势持续稳定。二是加强燃气安全监管。全年我局累计出动人员120多人次，专项督查4次，查扣气瓶500多个，取缔无证经营点1间，移交**机关1人。三是加强商品混凝土质量监管。对全区混凝土搅拌站安装了生产视频监控系统，对混凝土生产进程进行全程监督，同时，加强对商品混凝土出站、运输过程及施工现场的抽检力度，确保商品混凝土质量。
（五）突出重点，确保重点工作稳步推进。
根据区委、区**重点工作分工的安排，区住建局着重抓好二项重点工作的落实。一是开展小砖厂专项整治工作。今年以来，采取高压的态势，强力推进整治工作。至目前止，我区发出《停业生产取缔拆除》、《停止供电》等通知书163分，强制性拆除红砖厂1家，责令停产取缔不符规定水泥环保小型砖厂13家，自行停产粘土砖厂12家，转型升级环保、页岩机砖厂7家，取得了初步的整治成效。二是全面开展农村危房改造工作。今年，经核查，我区农村危房改造任务为3063户，至目前止，开工3118户，开工率101.8%，竣工2376户，竣工率达到77.6%，切实改善农村困难家庭居住环境。
二、存在问题
今年来，我区住房和城乡建设工作虽然取得了较好成效，但也还存在一些问题及不足。主要是在：一是在指导建筑行业转型升级，扶持做大做强，促进建筑业发展方面力度还有待加强和提高；二是建筑工程质量和建筑安全监管工作仍然十分严峻，违法、“带病”施工等现象依然存在，文明施工水*还有待进一步提高；三是勘察设计、质量监督、安全监督等专业技术人才欠缺，质量、安全监管压力十分大。四是农村危房改造工作任务分配不够合理，推进仍存在较大的困难。
三、20xx年工作设想
（一）抓建筑业转型升级，促做大做强。加快培育龙头骨干企业。积极培育和扶持有条件的一级、二级资质企业晋升为特级和一级资质企业，全面扶持三级资质企业提升资质，进一步提高我区建筑业竞争力。鼓励基础和条件较好的国有建筑企业改革经营体制，加快转型升级。
（二）抓房地产业管理，促房地产市场健康*稳发展。一是规范商品房预售活动，重点查处房地产开发企业未取得预售许可擅自预售等违规行为；二是继续加强对房地产开发投资的引导，大力推进沙琅、麻岗、林头、岭门、旦场等基础条件较好的镇发展产地产业，提升城镇化水*。
（三）抓村镇建设，促城镇化建设进程加快发展。一是加快开展宜居城乡创建指导工作，加强指导镇中心村建设。二是积极引导各镇抓好房地产项目规划建设。三是加强对村庄整治工作的指导，着力改善农村人居环境，建设生态乡村、美丽乡村，全面提升我区宜居水*。四是抓好镇村“城乡清洁工程”工作。积极推进“户分类、村收集、镇转运”的农村垃圾处理模式，在农村推广实行生活垃圾分类处理，实现生活垃圾分类化、减量化；推广“村民自治、有偿服务”的模式，解决农村生活垃圾处理经费不足的问题。五是加大督促指导力度，推进农村危房改造工作任务按时完成。
（四）抓建设领域安全监管，促安全生产形势持续稳定。加强对建筑施工企业的安全巡查，严厉打击各种违规建筑施工行为，深入开展各项专项检查和专项整治工作，进一步规范建设领域安全生产监管秩序。实行“分组分片、全方位监管、不定时巡查、各负其责”的安全监管模式加强建筑施工安全监督管理，提高巡查频率，及早发现安全隐患，依法查处安全生产违法违规行为；继续突出抓好以预防高处坠落和施工坍塌两类事故为重点的安全隐患专项整治。
（五）抓服务提升，促重点项目建设。结合住建职能实际，加强服务，落实班子成员对口联系协办项目，为推进项目落实开通绿色通道，提高办事效率，积极配合做好园区、重点项目的招投标、工程报建、施工安全监管以及竣工验收等工作，促进项目的顺利建成投产。
今年以来，城镇建设工作在县委、县**的坚强领导下，在县人大、县**的监督支持下，创新“四种模式”，加快“四个转变”，奋力推进新型城镇化。
一、主要经济指标完成情况
非工业类固定资产投资完成15.46亿元，增长28.3%；
房地产投入完成13.38亿元，增长54.13%；商品房销售28.39万*方米，增长27.31%；
建筑业产值完成13.8亿元，增长15%；
对上争取完成9115.81万元，完成目标任务的182%；
新增城镇建成区面积0.8*方公里，新增城镇人口0.81万人，城镇化率提高2个百分点。
二、工作开展情况
（一）围绕规划抓管理。抓好规划成果运用，进一步加强对城市规划建设的规范引导和约束。县城市总体规划已经省住建厅评审通过，待省人民**批准后实施；编制完成《县城市规划管理技术规定（20xx版）》和《县城市绿线管理办法》、《县城市蓝线管理办法》、《城市绿地系统规划》；建立县域大地坐标系统，完成基础测绘成果的坐标转换工作。开展与省规划院战略合作关系，举办城乡规划设计专题讲座，着力提升规划建设管理水*。
（二）围绕项目抓进度。一是加快基础设施建设，增强城镇综合承载力。启动振兴路南段、财富中心周边市政道路、电信路改造、校园周边道路整治、民生路综合整治，开工建设麒麟广场、中岩广场三星级公厕和城市之星、中岩广场停车场，提前完成“百园之市”目标任务，提升改造机械大道和锦绣大道竹景观绿化，完成振兴路北段、滨江新区南通道、南溪广场、青衣大道以北市政道路建设和锦绣大道、眉青快速通道绿化堆坡工程。二是强力推进“百万安居工程建设行动”，加快危旧房棚户区改造。对上争取棚户区改造专项资金1.076亿元、国开行棚户区贷款1.62亿元、中国农发重点建设基金有限公司对羽翔城市投资有限公司增资1000万元，投资*8亿元，持续推进1983户城市棚户区续建改造，启动实施2763户城市棚户区改造，提前实施20xx年1809户棚户区改造；创新中心城区棚户区改造工作机制，将XX区开放式小区下水管网整治与中心城区棚户区改造项目有机结合，着力解决开放式小区配套设施缺失问题。采取筹集、购买、长期租赁、筹建等方式，完成503套公共租赁住房建设。三是促进房地产业和建筑业*稳健康发展。推进以财富中心、城市之星、中岩广场商业综合体建设为重点的9大楼盘建设，出台《引导鼓励农村居民进城落户促进城乡统筹发展的试行意见》，加大了“去库存”力度，稳定了住房消费，全年销售商品房2579套，同比增长156%，其中农民进城购房1621套，补贴资金3570万元。大力发展建筑业，鼓励建筑施工企业做大做强，4家建筑施工总承包企业成功升级，新增1家建筑施工总承包企业。四是奋力推进第九届竹文化节重点项目建设。采用epc模式建设国际竹艺城市政基础设施及旅游配套设施项目，启动实施竹艺街片区和竹艺大道北段棚户区改造项目。五是以国家级重点镇、省级试点镇、市级特色镇为抓手，统筹推进城乡建设。完成黑龙镇丹甫大道和污水处理厂建设，完成投资约2400万元；推进西龙镇市政基础设施建设和锦绣大道堆坡绿化及绿地小广场建设，完成投资约3640万元。坚持古镇古韵，全力抓好汉阳场社区省级传统村落保护，积极申报国家级传统村落保护，建成汉阳镇湿地公园。六是积极探索征地拆迁货币化安置模式。积极推进城市危旧房棚户区改造货币化安置，完成滨江新区国有土地上危旧房拆除113户。七是积极开展城市建设招商引资工作。坚持“三高四有三避让”原则，开展滨江新区、城市防洪排涝及地下综合管廊建设项目招商，先后与太*洋建设集团、重庆建工集团、国发城镇化发展股份公司等国内知名企业进行项目合作洽谈，成功引进重庆建工集团股份有限公司签订战略合作框架协议，实施基础设施建设和城市片区综合开发。
（三）围绕创建抓治理。一是以“四城同创”为载体，深入开展省级园林县城、省级环境优美示XX县城创建活动，以创促建、以创促管，以春秋两季绿化为抓手，大力实施“绿海明珠”工程，完成锦绣大道、机械大道、竹艺大道等城市骨干道及城市公园、庭园竹景观改造，积极推进中心城区拆墙透绿、屋顶增绿，中心城区绿地率达30.06%，绿化覆盖率达3***8%，成功创建省级园林县城、省级环境优美示XX县城。二是开展中心城区扬尘治理，科学规划货车行驶路线，规范设置货车入城禁行标志，建立健全车辆入城管理制度，城区环境质量明显改善；狠抓建筑施工场地规范管理，全县建筑施工围挡全部实现社会核心价值观上墙。三是开展违法建设专项治理工作，查处违法建设48起，面积3200余*方米，有效震摄了违法建设行为。
（四）围绕行业抓管理。一是全面开展工程质量治理两年行动和建筑工地综合大检查，加大对违法违规行为的查处力度，全年对全县在建工程实施安全生产大检查14次，日常巡查80余次，发出停工整改通知书10份，施工安全隐患整改通知书36份，隐患整改率100%，做到了零伤亡、零事故。二是成功实现与四川省建筑科学研究院签署院县合作框架协议，邀请省建科院资深专家、教授莅青举办两年质量行动治理培训班，有效提高了我县质量安全管理水*。三是深入开展建筑工地扬尘治理，加大治理监管力度，督促在建工地增设自动高压喷淋系统、冲洗池等设备，采取裸土覆盖、道路硬化、功能分区等措施，切实抓好扬尘治理工作。四是燃气监管责任落实，加强对全县液化石油气经营点、华龙天然气公司、恒辉天然气公司、淼龙燃气公司安全管理工作，并签订目标责任书，落实专人负责全县液化石油气和天然气安全管理，建立联*会议制度，召集相关部门对城镇燃气行业开展安全大检查7次，有效做到防患于未然。
（五）围绕信访抓稳定。一是积极开展依法治县工作，找准我局依法治县的主引擎、主路径、主抓手，紧盯着力重点，创新工作举措，夯实工作责任，深入推进依法治县，全年开展法制宣传5次，发放宣传资料20xx余份。二是充分发挥群众来访接待办公室的*台作用，对涉稳重点人员进行了分类定级和规范建档，对涉稳重点人员实行了动态管理。三是坚持信访工作“一岗双责”和当天办理制度，做好了**工作*台和四川省网上信访信息系统、大调解信息系统的及时录入和管理，全年接待群众来访件47件，300余人次，息访办结47件，办结率达100%，有效化解了锦绣大道、城市之星、中岩广场、天和鑫城、万象六期、华瑞国际等项目建设中的劳资纠纷。
（六）围绕扶贫抓攻坚。一是推进新村基础设施建设，采取省上补、农户投、自身挤、整合筹等形式多元筹资，投入资金1528万元，实施南城镇兰沟村、瑞峰镇黄桷村、白果乡罗湾村、高台乡百家池村、汉阳镇新路村和向阳村新村基础设施建设。
二是狠抓农家新居建设，争取中央专项补助资金169.5万元，将农村危房改造工程与扶贫攻坚紧密结合，启动实施瑞峰镇、汉阳镇、河坝子镇、白果乡30个贫困村226户贫困户农村危房改造工程，12月底前将全部竣工。按照统一规划布局、统一建筑风格、统一庭院绿化，采取规划引领、功能吸引等措施，建成1566户农家新居；三是扎实开展精准扶贫工作，广泛发动全局干部职工及所属单位、企业积极参与“奉献一份爱心，点燃一盏希望”精准扶贫活动，为白果乡白庙村募集到产业扶贫基金10万余元，开展“一对一”特色扶贫，为55户贫困户无偿提供杂柑苗20xx余株，化肥20xx公斤，鸡苗1000余只。
（七）围绕发展抓党建。一是适应“党要管党、从严治党”的新常态，踏石留痕，扎实开展“三严三实”专题教育活动；以星级管理推进基层党组织标准化建设，投入3万元打造标准化党员活动阵地，争创五星级机关党支部；认真贯彻落实《发展党员工作细则》，发展2名预备党员，计划发展党员2名。二是通过派驻党建指导员方式增强基层党组织战斗力，选派局党组成员、纪检组长刘炯担任青城镇五更桥社区第一**，帮扶后进基层党组织全面转化升级；选派建设股股长彭利担任白果乡白庙村第一**，促进扶贫攻坚。三是持续开展直联工作，全年共资助盐关村、王坝村帮扶资金约5.5万多元用于村道简易路灯安装、农村生活垃圾治理等方面，改善村容村貌。
（八）围绕正风抓肃纪。一是从严落实“两个责任”。 局党组会四次专题研究反腐倡廉工作，层层签订《党风廉政建设责任书》，局领导班子成员开展提醒谈话和廉政教育60余人次；按照行**力运行*台建设要求，全年录入行政处罚81件，行政征收208件，行政确认1389件，其他行**力227件，深化惩防体系建设。二是从严抓好宣传教育。廉政教育坚持“逢会必讲、逢节必提、逢例必宣、逢患必谈”，做到“警钟长鸣”；开展党风廉政建设和反腐败工作专题宣传，发放宣传资料340余份，制发廉政手提袋20xx个。三是从严解决“**”的问题。开展“整治庸懒散浮拖现象”专项督查11次，书面通报4次，谈话7人次，配合纪委查处1人次，干部职工作风持续好转。开展重点项目专项督查12次，督促整改问题4个，确保项目高效、廉洁推进。以土地征收、农村危房改造、保障性安居工程、违法建设拆除为重点，切实解决发生在群众身边的“**”和腐败问题，对查找的5个廉政风险点及保障性安居工程审计中发现的4个问题全部予以整改。
（九）围绕职能抓保密。按照国家***、县保密办工作要求和部署，将党政领导干部保密责任制纳入单位工作目标，确定2名同志负责全系统保密工作，切实强化保密管理；使用县保密办统一采购的保密设备，严格办公电脑和保密文件管理，党政网执行定点维护和维修管理；加强保密法及实施条例等宣传学*，积极开展“六五”保密法制宣传教育。进一步规范城建档案的接收、整理和保管，全年共接收23个项目工程档案，整理、录入工程档案367卷（其中图纸116卷），接待查阅20余人次、提供利用档案资料复印30余份。
今年以来，为深化推动营商环境建设，进一步转变工作作风，优化服务，提升县住建局良好社会形象，县住建局围绕提升服务理念、优化服务环境、创新服务措施、提高服务水*的总体要求，以实行人性化特色服务、提高服务质量和行风建设水*为目标，简化办事环节、提高审批效率、提升服务效能、严格工作纪律、建立监督管理长效机制开展各项工作，努力建设高素养的住建管理队伍
（一）提快项目落地难。
结合县情，依法依规，对工业项目的审批实行最大程度地并联办理，削减环节，缩短时限，一站式服务，对工业项目的审批实行双向催办制度。住建局审批大厅指导督促建设单位刚好供应相关材料，督导督促内部股室加快审批。并为之开通特地审批通道，即绿色通道。
（二）提高服务效率。
仔细梳理对外服务的工作流程，制定更加科学、严谨、规范、合理的办事项目工作流程，严格审批流程管理，最大限度地削减办事环节，提高工作效率，提倡高效服务。坚持落实一次性告知制，注意信息反馈。窗口工作人员要高度重视承办业务的信息反馈工作，对承办业务要加强督办，确保按时办结
（三）提高窗口质量、信息透亮度。
大力推行政务公开，提高工作透亮度。加强领导，落实责任公开办事制度、办事程序、服务内容、服务标准、办事结果、监督电话。要建立健全投诉处理和反馈机制，为服务对象反映状况供应便利。广泛征求群众看法，公布投诉电话，接受社会监督。实行在窗口公布投诉电话、填写征求看法卡以及开展社会评议等形式加强对窗口工作人员的监督建立健全了信息公开制度，我局严格根据规定的`程序和制度，做好依申请的信息公开工作，敏感问题和无把握问题，做好审核把关工作，避开了过多的行政复议和行政诉讼。
（四）关注执法行为。
执法人员应当严格遵守廉洁几率。坚持公私分明、崇廉拒腐、干净做事，维护群众利益，不得从事违反廉洁纪律的活动。收费严格根据法律依据来收费，进一步健全完善相关行政执法程序，落实执法责任制；提高执法素养，主动探究理性化执法、人性化服务，努力做到文明执法、廉洁执法。
20xx年，我所在县住建局的正确领导下，认真贯彻落实党的***精神，以开展“守纪律、讲规矩、惠民生、促发展”党风廉政建设主题实践活动为契机，全所上下团结奋进、创新发展，努力推进各项业务工作的全面开展，积极发挥行业管理作用，为解决城镇中低收入家庭住房困难，促进房地产业健康发展作出应有的贡献。
一、20xx年度工作总结
（一）及早谋划部署，目标责任落实到位。年初，我所组织召开了部署动员大会，制定了《20xx年度房管工作预决算形象进度表》，并严格按照住建局“预决算”明细帐要求，将全年各项工作明细到每月，量化工作进度，将任务和责任落实到了具体。
（二）以活动开展为载体，强化自身建设，作风得到转变。
1、深入开展“守纪律、讲规矩、惠民生、促发展”党风廉政建设主题实践活动。按照局里的统一部署，我所全力开展了“守纪律、讲规矩、惠民生、促发展”党风廉政建设主题实践活动，成立了专门的党风廉政建设主题实践活动领导小组，制定了活动方案、学*方案。通过组织全所职工学*、讨论、观看警示教育片等方式，坚定了全所干部职工的理想信念，提高了全所干部职工的廉政意识。
2、积极开展依法治理和法律进机关等活动。按照住建局的统一部署，我所积极开展了依法治理和法律进机关等活动。通过组织职工参加住建局开设的法律讲座、在单位醒目处悬挂公示牌、印制便民宣传册等多种形式给服务对象和广大人民群众开展法治宣传。通过学*提高了全所干部职工依法执政水*和依法办事能力。
3、扶贫助困，全力实施驻村帮扶。为全面贯彻落实县扶贫攻坚、驻村帮扶工作要求，我所专门派人进驻拔妙乡石和寨村，深入一线，扎根基层，与驻村工作队一起，积极开展了走访调查，切实了解贫困家庭的实际情况，并有针对性的为该村贫困家庭做了一些实际帮扶。
4、认真开展群众问题解决月活动。为全面加强党风廉政建设，认真践行党的群众路线，以解决问题、服务群众、推动发展的实际成效取信与民，提升人民群众对党风廉政建设满意度，根据住建局统一部署，我所对群众反映的问题进行了梳理，形成了台账，积极落实解决。
5、继续推行“三满意、一认可”活动。对服务对象做到耐心细致的讲解和热情周到的服务，一是继续推行“延时服务”和“预约服务”，并将预约服务电话挂到网上，切实方便了群众办事。二是设立了专门的咨询和查询窗口，方便快捷为群众咨询、查询，全年共办理咨询及房屋信息查询3000余人次。三是继续推行“上门服务”和“绿色通道”，针对部分行动不便的群众，我们主动上门为其办理房屋登记和发放廉租房货币补贴，深得群众好评。
（三）以业务开展为基础，创新工作方法，任务得到落实。
1、房屋登记工作。一是积极做好了房屋登记工作。全年共办理房屋所有权登记1453件、抵押登记679件、抵押变更登记103件、所有权预告登记1057件、抵押权预告登记785件。二是积极做好了商品房预售合同登记备案，全年共办理商品房预售合同登记备案1435件，预售面积155594.61*方米。三是积极推动了存量房网上签约备案工作的开展，9月1日，我县全面启动了存量房交易合同网上签约工作，截止目前共计签约84户。四是按照县住建局XX县财政局联合印发的《个人购买普通自住商品住房补助资金发放和管理实施细则》的通知要求，积极开展个人购买普通自住商品住房补助资金的工作，截止目前共受理补助资金申请180户。五是积极配合国土部门做好“六权同确”工作，目前正在收集资料完成最后的确权工作。
2、住房保障工作。一是超前谋划，做好前期准备工作，确保了20xx年住房保障工作有序开展。新建公共租赁住房200套，项目选址新宁镇三里桥村，目前正在进行基础施工。二是加快续建项目建设，按照年初的工作预决算，倒排工期，落实监督，目前20xx年保障性住房建设项目已全部主体完工，现正在进行水电气安装和装修;20xx年普安工业园区公共租赁住房主体已完工；新宁镇三里桥村公共租赁住房正在进行主体施工。三是扎实开展住房保障工作。1月对全县1399户，3291人实施租赁补贴核发，发放租赁补贴资金193.1万元。6月初对20xx年度545户符合实物配租条件的家庭进行了公开摇号分配。5月启动了20xx年度住房保障申请受理工作。截止7月，有1382户中等偏下收入家庭、新就业无房职工以及外来务工人员申请了住房保障，现已完成所有审核工作，预计在12月底进行实物分配。四是全力推进城市棚户区改造，今年我县已对4个片区，共323户棚户区住房困难家庭启动了改造。目前老五金厂、机械厂共110户，全部实施了货币化安置，已签订了货币化安置协议，正在进行拆迁；化肥厂片区已拆迁完毕，现正在基础施工，其中有90户实施了货币化安置；普安东炮台片区正在进行主体施工。五是及时准确上报统计数据。按时完成了保障性住房的周报表、旬报表、半月报、月报表、季报表以及各相关部门的临时性报表任务。
3、维修资金管理工作。一是进一步加强了维修资金的归集管理，积极完成了维修资金的归集、使用与银行的对帐工作，截止20xx年11月底，全年共归集维修资金2037937元。二是进一步加强了维修资金使用管理，及时划拨维修资金，严格落实“三到位”，全方面予以监管，确保了小区共用设施设备能得到及时维修，截止20xx年11月底，全年共划拨维修资金168168元。
4、白蚁防治工作。及时为申请当事人做好白蚁防治处理，全年共完成民居建筑群的白蚁防治共计建筑面积达30.5万*方米，完成新建房屋预防工程42个，白蚁灭治工程11个。为降低房屋白蚁防治危害率和开展行业优质服务等方面发挥了积极作用。
5、房产档案管理工作。按照档案装订要求，对档案进行认真的收集、整理、立卷归档，全年共装订入库档案1600多卷;热情接待查阅档案人员，共查阅档案550多卷；在管理档案上，使档案无霉变、破损、虫蛀、无失泄密事件发生。
6、房屋安全鉴定工作。全年受委托共进行房屋安全鉴定54起，面积达13541.85*方米，出具房屋安全鉴定报告54件。根据县**、县住建局的安排部署，切实做好了全县老楼危楼安全排查工作，按要求每月按时上报老楼危楼安全排查工作月报表。有效地做好了全县危房鉴定工作，及时为**、单位及个人排除房屋安全隐患提供了依据。
7、房产测绘审查工作。做到了对房产测绘成果严格的检查、验收，使测绘成果合法、真实、有效地反映房屋实际情况，以确保作为房屋产权登记的测绘成果符合国家标准。全年审核综合、住宅、新建商品房共计319户，建筑面积：308407.20*方米。其中新建商品房建筑面积262033.30*方米，综合房屋建筑面积17375.68*方米，成套住宅建筑面积28998.22*方米。
8、后勤工作强效保证。办公室工作做到了上传下达畅通，及时回复处理各类信访件，全年共接待处理回复信访30余件，件件有落实，群众满意率100%。按月积极报送政务信息，全年共报送政务信息20余篇。同时切实做好了各类会议和活动的组织、协调、服务工作，在公文写作上也着力提高了公文的准确性、有效性和权威性。狠抓绩效管理，每次都认真做好县住建局下达的绩效考核指标，圆满完成各项目标任务。
9、财务工作细致扎实。在领导的细心指导及安排下，根据法律法规，积极做好财务报账工作及资金监管审核审批工作，扎实稳固推进了我所财务工作。
二、存在的问题：
一是*两年来我所收费项目大量削减，再加上房地产市场不景气，造成收入锐减，处境相当困难。
二是面对严峻形势，思想不够**，按部就班，缺乏创新意识。
三是责任心还不够强，遵守纪律的自觉性还有待提高。
20xx年市住建局全体班子成员团结协作，带领全体工作人员重点做好经适房和廉租房建设，打造民心工程。团结进取，克难攻坚，进一步加大城市规划、建设、管理和经营力度，使住房和城乡建设各项工作得以顺利开展。现将全年工作总结如下：
一、主要目标任务完成情况
(一)我市住房和城乡建设主要目标任务完成情况
全年共完成各类项目投资6.67亿元。其中：城区新建、改建、扩建建筑物完成投资2.18亿元，城区教育基础设施完成投资541万元，乡镇新建、改建、扩建建筑物完成投资28万元，乡镇教育基础设施完成投资590万元，市政公用设施完成投资2.1亿元，城市绿化完成投资99.7万元，城市公用事业完成投资1038万元，保障性住房建设完成投资9500万元，市建公司完成投资3600万元，村镇建设完成投资8500万元。
(二)我局承担的4项考核指标完成情况
1、保障性住房年度开工建设1300套，其中：经济适用房1000套，完成投资5000万元;棚户区改造300套，完成投资4500万元。经济适用房已开工建设1000套，棚户区已开工建设300套，截止11月28日，经济适用房完成投资6000万元，棚户区完成投资4500万元。
2、城镇化率年度考核指标是61.75%，增加2.3%。目前我市城镇化率已达到42.9%。
3、城乡规划完成量1个。韩阳镇总体规划已完成。
4、市政公用设施投资完成额1.5亿元。已完成投资2.1亿元。
(三)五项重点工程和两件民生实事
1、五项重点工程
①中山街东延工程。投资4200万元，完成房屋拆迁178户，征用土地640.62亩，铺装雨水管道1.02万米，铺装污水管道400米，清运、回填土方21万立方米，延长涵洞240米，铺装灰土层8000米，铺装水稳3500米，安砌路缘石3100米，安砌雨水井218座，现浇涵洞两道。共分四个标段，目前一、二、四标段正在加紧铺装水稳、安砌路缘石，一标段正在加紧砌筑排洪渠挡墙，三标段正在做灰土层、人行道土方*整。
②富强东街建设工程。投资550万元，已铺装管道2300米，回填沙砾1.3万立方米，完成综合管沟两道68米，目前路面*整已接*尾声。
③舜帝山森林公园亮化工程。投资300万元，已基本完成一、二期8000盏星星灯的安装和调试任务;“魅力永济”四个大字材料已备齐，“魅”字已完成混凝土基座浇筑，目前正在运送“魅”字钢架。
④富强街中段改造工程。目前整体搬迁23户中已有16户完成了拆迁，63户拆迁户中已有24户与村委会签定了拆迁协议，4户已开始拆迁。西厢路临时建筑已拆2户，安置房工作已开展。
⑤东环路铁路立交桥引桥工程。投资490万元，已完成水石垫层200立方米，砼垫层80立方米，桥北已完成u型槽开挖50米，目前正在做片石垫层;桥南1号u型槽绑扎钢筋45吨，2号u型绑扎钢筋50吨，1号、2号底板砼浇筑已完成，目前正在支第2个u型槽两侧模板。
20xx年，我县城镇化建设工作坚持高原生态文明县目标定位，把现代城市发展理念融入高原生态文明县建设全过程，打造“五区”融合推进，立足彰显高原特征、生态效果、文明内涵，坚持在统筹城市空间、规模、产业结构上下功夫，在规划、建设、管理、运营重点环节上求突破，实现城市建设向城市经营管理工作的转变，持续增强城市魅力，深入推进新型城镇化建设，全力打造城乡统筹发展示范区，现将上半年城镇化重点建设项目进展情况作以汇报。
一、工作进展情况
（一）编制城乡规划。着力提升规划管理水*，规划引领作用发挥更加明显。20xx年5月，我局通过公开招投标的方式，邀请北方工程设计研究院有限公司对我县20xx版总规进行修编。止目前，《xx县城市总体规划纲要》已通过市规划局审批，下一步将根据批准的县城总体规划纲要抓紧编制总体规划成果，总体规划成果编制完成后立即报请专家评审；编制完成了xx县聚业苑8#-11#、紫金府住宅小区二期、西部花苑B区、美景龙城等项目规划设计方案；编制完成了城投商砼站、县医院门急诊综合大楼、北环路十字住宅及商业小吃城、xx县护路联防巡查大队岗房建设项目设计方案；编制完成了气象局小游园、祁连山路广场、xx公园小游园修建性详细规划。“千村美丽”“万村整洁”共22个村庄规划目前已全部完成初稿，即将下发各乡镇。
（二）突出城区道路建设。为了提升城市承载能力，今年计划总投资2.46亿元对城区内的14条12.2公里市政道路进行全面新建及改扩建，同时续建城区市政道路4条（4.3公里），形成结构合理、功能完善的城区路网框架。止目前，县府街南路、南华西路、水井巷南路、公园路一期（南华路-祁连山路）、滨河南路5条（1.8公里）道路的可研已通过评审，前期手续已办理，施工图设计已完成并通过审查，正在进行施工招投标；滨河北路、新民路、团结巷、南华东路、人民路、**南路延伸段、公园路二期（南华路-北环路）、高铁大道延伸段、嘉园西路9条（10.4公里）道路的可研已通过评审，正在准备设计招投标及进行初步设计。
（三）加快便民市场建设。为完善城市功能，规范市场交易行为，方便居民生活，推进城市管理，今年投资2.7亿元，规划建设专业市场5个。止目前，规划建设的电子商务市场已修建至主体二层，乐民市场及特色小吃市场榨油厂住宅楼正在拆除，同时进行规划设计，小食品加工市场拆迁及规划设计已完成，正在进行招商引资。物资市场二期建设项目，场地内混凝土路面现已浇筑完毕，正在进行路缘石安装，修建大门以及围墙，预计六月底全面完工，交付使用。
（四）推进城区集中供热及供水工程。投资5500万元，淘汰城市建成区燃煤锅炉，实现城区集中供热全覆盖。经排查，全县城市建成区共有16个单位、企业、住宅小区的燃煤小锅炉23台187蒸吨，止目前，城区集中供热二期项目已全面建成，16家单位及企业的23台187蒸吨燃煤小锅炉已全部拆并。投资7000万元，扩建改造县第二供水厂，提高城区供水质量，止目前，第二供水厂扩建工程新打的6眼机井已全部建成，14.5公里的输水主管道已架设完工，机泵、泵房、中控室等配套附属设施正在修建，水源地保护区范围内的围栏已架设3.2公里，剩余1.5公里因土地问题没有开工，227线及211线围栏、应急池、导流渠等防护措施暂未建设。
（五）完善公共服务建设项目。城区公厕已建成2座，在建2座，其他结合棚户区改造项目的实施配套建设；农贸市场停车场已完成规划设计，其他结合公园扩建、市场建设及棚户区改造配套进行地下及地上修建；xx公园扩建已完成拆迁及废料清运正在规划设计，气象局小游园已完成规划设计，准备拆除废弃建筑物及施工招投标，祁连山路广场已完成规划设计，正在做天庆花园彩钢板房拆除工作。
（六）实施棚户区改造及城中村改造。止目前，总投资6000万元的聚业苑8#已开工建设基础已开挖；总投资4300万元的聚业苑9#已完成拆迁、规划、前期手续办理工作；总投资8383万元的聚业苑10#正在进行基础施工；总投资3.4亿元的聚业苑11#一期4幢已开工建设，正在进行主体施工；公园东大门片区已完成拆迁安置及场地*整，拆迁出的土地用于公园扩建；团结巷片区已完成拆迁安置及场地*整工作，正在对改造片区进行规划设计。总投资9000万元、建筑面积42750*方米的同乐苑1#城中村改造项目，目前“两证一书”已办理完毕，正在办理开施工手续；总投资7500万元、建筑面积19183*方米的紫金府住宅小区二期建设项目，目前正在进行前期手续办理。
（七）开展农房安全性核查鉴定。按照《甘肃省贫困县退出农村危房改造验收办法》和《甘肃省贫困退出安全住房评定标准及办法》（甘建村[20xx]505号）文件要求，20xx年1月份开始，县**抽调相关部门工程技术人员组成农村住房安全鉴定领导小组，对全县6万多户农房安全性进行了核查鉴定,并出具了《农村房屋安全鉴定报告》。根据核查出的危房情况，我局及时上报县**，研究确定了危房改造实施方案，并及时召开农村危房改造领导小组会议具体安排部署危房改造工作，明确责任和完成时限。截止目前，四类贫困户已完成414户，并通过了县危房改造领导小组的验收，个别农户已入住，其它目前正在进行室内装修。其它户属于C级危房，指导农户按照《甘肃省农村居住建筑C级危房加固技术导则》相关规定进行维修加固，属于D级危房，我局与各镇采取多种形式做好农户的宣传动员工作，控制新建住房面积，按照住房和城乡***《农村危房改造最低建设要求（试行）》相关规定要求，防止因新建大面积住房而导致家庭困难。目前部分C级危房已动工维修加固，D级部分已拆除危房开工建设或者准备材料做开工前的准备工作。6月1日，县农村危房改造工程领导小组联合住建局、财政局、县督查考核局、农办、民政局、残联对各镇初验合格的四类贫困户危房改造进行了最终验收。
（八）规范工程建设。一是加强行政审批，上半年办理《建设项目选址意见书》45份，《建设用地规划许可证》41份，《建设工程规划许可证》49份，核定方案通知书19份。二是严格落实安全生产责任制，狠抓安全生产检查和安全隐患排查工作，根据《张掖市住房和城乡建设局关于强化全市建设工程复工前安全生产管理工作的通知》（张市建〔20xx〕57号）和xx县安委办《关于进一步加强工程建设施工领域安全生产工作的通知》（民安委办发〔20xx〕12号）要求，我局立即行动，联合安监、房管等部门成立专项检查组对全县在建房屋及市政工程进行了专项检查，检查项目22项，涉及施工企业9家，设计单位9家，勘察单位3家，监理单位9家，共排查安全生产隐患53处，要求及时整改，目前已整改53处，整改率达100%。三是完善招投标程序，不断扩大监管力度，1-6月办理全县招标项目17项（公开招标15项,直接发包2项），建筑面积7.14万*方米，中标造价约1.64亿元，招标率100%，公开招标率100%，全面告知率100%，交易进场率100%。
二、存在的问题
1.拆迁工作进度缓慢影响项目建设。在道路建设工程中，由于拆迁难度较大，拆迁进度缓慢，部分遗留问题没有解决，导致道路建设延期开工。
2.部分土地没有征用阻碍工程建设。滨河南路一户土地至今没有征收，阻碍道路工程建设，导致工程不能按时开工建设。
3.房地产开发项目由于受资金、管理等各种因素影响，工程建设进展缓慢，不能按时完成拆迁安置任务。
三、下半年工作计划
1.加快项目建设进度。根据项目建设需要，实行项目负责制，每个项目指定一名领导具体负责，抓好协调服务，加快工作节奏，确保已开工的项目全面完成建设任务。
2.推进项目尽快开工。加大协调力度，强化指导服务，解决项目建设中存在的困难和问题，确保各项工程项目在*期内逐项落实开工。
3.加快拆迁工作进度。加大工作力度，多方协调沟通，调动各方面的积极性，采取积极有效的措施推动拆迁工作进度，取得实质性进展，努力完成拆迁任务，推动建设项目尽早开工建设。
20xx年上半年的安全生产目标责任制工作，在区委、区**的正确领导下，在市建委及区**安委会的指导下，我局认真贯彻落实区**关于认真做好安全工作会议的部署和要求，按照安全生产“一岗双责”的工作责任，坚持“以人为本、科学发展、安全发展的理念，紧紧围绕继续开展“安全生产年”和“责任落实年”，认真落实安全生产目标责任制，加强领导，强化管理，全面抓好建设系统的安全生产工作。现将今年上半年安全生产目标责任制工作落实的基本情况总结如下：
一、领导重视
（一）动员部署
组织召开了20xx年建设系统安全生产工作部署会议，传达了省、市、区关于做好安全生产工作的会议精神，并结合建设系统安全生产工作的实际，部署了20xx年安全生产目标责任制工作。召开了建筑工地项目经理、燃气企业负责人安全生产工作会议，对安全工作存在的问题进行了通报，部署了春节、元旦安全生产检查工作。
（二）健全组织
严格按照安全工作“一岗双责”的责任，强化安全生产工作领导。今年初，我局调整充实了局安全工作领导小组成员，并设置了局安全督查办公室，确定了三名工作人员，负责日常的安全生产工作的检查协调、隐患整改复查和安全生产各种资料的汇总和上报等项工作。
（三）强化责任
全面落实安全生产领导责任制工作，局领导分工明确，局主要领导与局分管领导、局属各职能部门负责人签订了20xx年安全生产责任书。区市政、各建筑企业都层层签订了安全生产责任书，建立了安全生产工作责任追究、安全生产工作通报会制度，并建立了建筑工地安全、工程质量安全记分考评制度，全面落实安全生产工作责任制。
二、制定措施
制定了《20xx年安全生产工作责任计划》、《建筑工程安全专项整治工作方案》、《瓶装液化气市场安全专项整治工作方案》、《燃气管网安全专项整治工作方案》、《输油气管线安全专项整治工作方案》、《公路隧道安全专项整治工作方案》、《20xx年综治工作责任书》、《食品安全工作实施方案》、《安全生产月活动工作方案》，并认真开展安全生产综合整治工作。
三、强化安全法规宣传
（一）学*贯彻安全法规
局分管领导经常将国家、省、市、区重要安全文件精神，在全局例会及企业安全生产工作会议上进行传达和部署，同时，我局也切实做到把各级文件精神及时转发传达到所属各科室和部门，加大安全工作宣传力度，从本局实际出发，从每个干部职工抓起，提高安全意识，同时，也在住建系统内的各个企业中开展安全宣传教育工作，确保把安全精神传达落实到位。
（二）加大力度开展安全宣传
1、结合安全生产月活动，加大安全生产及“打非治违”活动宣传力度。局主要领导亲自召开了区住建系统安全生产月活动部署大会，传达了***、省、市、区安全生产会议的精神，部署了住建系统安全生产月活动工作。
2、在全国“安全生产月”开展期间，我局根据区委、区**的文件精神，围绕“强化红线意识，促进安全生产”为主题，突出重点安排区内各建筑工地按通知执行要求购买安全宣传标语，征订“安全生产月”宣传教育资料，并用宣传、教育、出简报等形式和制定具体的活动方案和计划和多形式的安全生产演练。在安全生产日活动现场采取悬挂横幅标语、设立宣传栏、粘贴宣传画、发放宣传单等方式进行广泛宣传，发放燃气安全用气常识300份，安全宣传单、小礼品1000多份，接受群众咨询60多人次。通过这些活动，提高了广大用户对安全知识的知晓率，增强自我防范意识，确保安全。
四、打非治违，全面开展安全生产专项整治
（一）、认真开展安全生产领域“打非治违”专项行动，制定了实施方案，在全区在建房屋建筑工程和市政基础设施工程中实施开展该行动。坚持企业自查自纠与监管部门督查相结合、拉网式排查与重点整治相结合、监督检查与联合执法相结合的方法，督促房建企业和燃气企业全面开展此项活动。
（二）、做好日常检查：今年上半年在建项目共68项（包括市政工程），上半年度备案登记使用重大危险源塔式起重机共35台，施工升降机49台，发出事故隐患整改通知书69份，查出事故隐患341条，对检查中发现的隐患，在限定时间内经复查基本整改到位。确保了半年度全区在建工程无发生安全事故。市政管理处上半年组织安全督查共出动23次、106人次，建筑工地10处，发出整改通知书4份。召开安全专题会议7次。在燃气日常安全管理方面，加大我区“小型餐饮场所燃气安全”检查力度，发现一起整改一起，并逐个对整改情况进行复查直至整改完毕。
（三）、强化安全管理：在工地管理方面，加强安全生产监管，对未及时整改的工地实行“零容忍”、对不在岗的项目经理和总监理工程师采取严厉的记分处理。上半年已全面停工3个工地，局部停工1个工地。确保了半年度全区在建工程无发生安全事故。在燃气安全生产管理方面，上半年共发出整改通知书5份，隐患12项，整改率达100%。共查处无证经营瓶装燃气站点2处，查扣钢瓶130只，行政拘留4人，委托国家化学工业气体产品质量监督检验中心，对我区两家瓶装燃气企业气体进行抽样检测，均未检出二甲醚含量，确保了我区燃气市场的供气安全。
20xx年上半年，我局在安全生产方面做了一些工作，但我们也更加清醒认识到安全生产工作责任重于泰山，安全生产工作要做到“警钟常鸣、常抓不懈”，我们将继续开展住建系统安全生产专项整治，认真排查安全隐患，确保安全生产无事故，为社会安定稳定而努力工作。
今年以来，我局深入贯彻落实科学发展观，坚持统筹城乡发展，充分发挥规划调控作用，完善城市功能，全面服务新农村建设，切实提高工作效能，为推进我市城市化进程，拓展城市空间、服务经济发展、提升城市品味奠定了坚实基础。上半年，在市委、市**和市住建局的领导下和各部门的支持下，我局各项工作进展顺利，现就我局上半年的各项工作进展情况汇报如下:
20xx年上半年所做的主要工作：
(一)规划编制工作扎实推进
根据效能考核重点，我局今年计划进行红高片区沿江地区、姚家店镇(刘家咀、过路滩、姚家店、莲花堰、枫相树)、陆城城东片区、五眼泉(袁家榜、鸡头山、汉洋坪)控制性(概念性)详细规划;老城区改造方案和修建性(概念性)详细规划;城区排水普查及管线测量;今年城建办公会确定的13个城乡项目的规划审批等。目前规划编制进展为：
1、《老城区改造方案和修建性(概念性)详细规划》及《城区排水普查及管线测量》已进行到竞争性谈判阶段，整个项目在今年11月15日前完成。
2、编制《宜都市城市总体规划评估报告》，并获省厅评审通过，完成了下一版宜都市城乡总体规划(-20xx)任务书。今年3月12日，我局在宜昌市规划局指导下，聘请宜昌市规划专家专题论证宜都市城市总规实施评估情况，在专家的建议基础上，我局组织修改新的城市总规评估报告，并上报省人民**，已于今年6月7日收到省住建厅“关于同意宜都市修改城市总体规划的函”(鄂建函[20xx]101号)。
3、编制《宜都市城乡总体规划编制工作实施方案》。根据市领导的批示，目前《宜都市城乡总体规划编制》已进入谈判程序，经审核筛选后，将正式进行该项任务的规划编制工作。
4、今年城建办公会确定的13个城建项目已进入规划审批阶段，其余各项专项规划编制已拟定计划，安排部署。
目前各项测量、编制工作进展顺利。
(二)规划管理全面提质
1、强化规划审批,推进阳光规划。
为了确保20xx年城乡建设工作任务按时按质按要求完成，我局将涉及规划局、陆城分局的八项任务实行再分解，责任到各科室、各负责人，落实具体措施，确保落实到位。为了尽量减少在规划审批上的时间，积极配合全市的招商引资工作，我局主动服务，积极联系，在保证规划审批环节不缺失的情况下，尽快做好各个项目的服务工作。
(1)完成一书两证发放工作。截止6月下旬，办理选址意见书12项，总建筑规模295665.8*方米;办理建设用地规划许可证共40项，总用地面积1468709.11*方米;办理建设工程规划许可证共188项，总建筑面积为620522.9*方米，其中，公建项目91项，总建筑面积为592408.1*方米。规划局窗口完成各项审批手续咨询、登记、转达以及网上审批任务。
(2)审查报送规划方案容积率。结合国家最新相关政策法规、湖北省及宜昌市技术规范，根据最新的建筑面积计算规定及该地块用地规划设计条件对各项方案的容积率进行审查。
(3)完成项目方案审批。对报送的“宜华一级路(二桥—长江大桥段)弱电管线”、“清江商城配套工程”、“沁园大厦a座”等50多个方案进行了审查，并提出了相应的审查意见。
(4)做好专家评审会前期工作。做好每次会场布置工作，并在会议结束后，及时拿出方案评审意见，以便设计方及时调整修改。已参与“都市澜庭”、“民富汽车商贸城”、“三峡茶城”等多个方案评审会及“城西客运站站址论证”、“节节高等四家企业土地性质变更”等专题论证会。
(5)参加公建放线工作。完成特校新建教学楼、丰岛花园、逸函机械、杨家湖山洪沟、红花套污水处理排水沟等28个项目的放线工作，要求建筑物按批准的规划方案建设，保证规划的严肃性。
(6)组织验收工作。对胜利市场、诗兰食品、天峡鲟业、锦绣江南二期等28个项目进行验收，提出验收处理意见。
(7)完成红线图绘制。核发项目用地红线图共计81份，包括新增地、修改以及更换项目等。其中陆城姚店(司法局业务办公用楼用地红线图，三峡绿茶精致出口加工物流园用地红线图等)计31份，枝城镇(枝城农贸市场用地红线图，白水港双语幼儿园用地红线图等)计19份，红花套镇计14份，高坝洲镇(高坝洲农业服务中心用地红线图、华尚电容电阻触摸屏项目用地红线图等)计8份，其他乡镇(农村合作银行毛湖淌支行用地红线图)计9份;市政基础设施方面核发道路排水规划红线图，及用地红线图共计12份，包括国际商贸城规划红线图及用地红线图、33号路东段用地红线图等;电力方面完成宜都220kv变电站选址，核发宜都向阳变电站以及红线变电站用地红线图;电力线改造新增，涉及到110kv郭中线、35kv中蔡线等10条左右的高压线路，以及光伏产业园、宏发纸业、国际商贸城等项目建设，为宜都的项目建设发展以及建设用地的充分利用奠定了一定的基础。
(8)确定规划设计条件。完成饮食文化城选址示意图、供电公司综合楼选址示意图等共计59份;收储地块确定规划设计条件共计11宗地，包括原城西客运站选址地块规划设计条件的确定，**社区**大道陆逊广场旁地块规划设计条件的确定等。
2、创新规划管理,提升队伍素质。
伴随着宜都市建设步伐的加快，规划部门越来越受到重视。今年来，我局从整治办公环境、加强学*，完善制度入手，着力提升干部职工队伍素质，使队伍的外部形象、精神状态、工作作风有一个质的提升，为做好全年的规划工作打好基础。
(1)切实开展学*。组织学*了《城乡规划法》《土地法》《行政处罚法》等各项规章管理制度，制订了《20xx年度党员、干部学*计划》，使党员干部的学*态度有了明显改观。
(2)完善制度建设。制定了责任追究制和规划中队岗位职责及考核办法，职责到人，责任到片，考核细化。完善巡查制度，促进规划管理由粗放向精细转变，梳理完善各项制度并严格执行。
(3)改善服务质量。深化“绿色通道”，提高办事效率服务企业和项目发展。
(4)继续做好创先争优工作。积极开展“三万”活动，拉*基层与老百姓的距离，倾听老百姓的呼声。
(5)党建工作有条不紊。认真做好今年度的党代会、人代会工作报告任务分解工作，进一步加强党风廉政建设，逐步完善教育、制度、监督并重的惩防体系。
(6)进一步加大规划监察力度。建立了巡查制度，实行规划管理执法大队中队人员分片包干，每周一到周五例行巡查，每天一小结，每周一总结，每逢双休日安排一名中队队员值班，及时发现问题，及时解决。在违法建设行政处罚上采用集体审议、处理结果网上公示，确保处罚公开、公正、公*。半年以来，宜都市规划管理执法大队先后查处各类规划违法案件200余起，立案38起，结案32起，自行拆除20起，强拆除6起，城区违章建筑整体呈现下降的趋势，规划的严肃性和执行力得到提高。
(7)加强户外广告管理的宣传整治力度。为维护城市景观，对沿江一带及主要交通要道加强看管监控力度，查处私自搭建的大型广告招牌，对违法搭建的依法处理，有效维护了城市的整体面貌。
(8)队伍建设步入正轨。明确了规划管理执法人员权利和义务，完善了各项管理制度，新招录的一批职工已基本进入角色。
(9)进一步加大信息宣传力度。上半年，共提交40余篇信息报道，及时进行宣传。将新的城乡规划法部分涉及群众利益的条例归纳总结，并打印成册，共计发放宣传手册2600多份。在执法的过程中，对当事人进行分发宣传，让当事人对新的法律法规有所了解,营造出全民学法、全民守法的法律氛围，提升规划部门形象。
(10)信访**处置到位。牢固树立“群众利益无小事”的.观念，做到“件件有着落，事事有回音”，尤其是把解决越级**、集体**、重复**和**老户问题作为工作重点，按照“有访必督”的原则，保证信访案件有交代有回音，处理结果及时反馈。半年来，共办理信访案件38件，处理热线电话30余起，办结率达100%，为城乡建设营造了一个较稳定的社会氛围。
(11)积极探索个人建房工作方法。完成到姚家店镇刘家咀、过路滩、莲花堰、枫相树、姚家店村研究个人建房的相关问题和村发展集体经济的调研。
(12)推动老城区房屋置换。针对老城区房屋问题进行讨论研究，为解决好老城区内危房户的安全居住问题，切实加强规划控制管理，制定了陆城老城区控制范围内房屋置换审批表，真正做到了履职为民。
存在的问题：
尽管上半年城乡规划工作取得了一些成绩，但仍面临一些问题，主要表现在以下几个方面：
1、执法手段过于单一，有法难依现象依然存在。目前规划执法的强制执法手段仅有强拆除，但其实施有严格的限制和法定的程序，需要逐级上报审批，实践中违法当事人经常无视相关法律法规，利用案件上报间隙进行抢建，一旦确定强拆，又会因遭受巨大的经济损失而引发**，同时其违法建设行为也会对四邻的利益相关人造成影响，带来一系列的问题。虽然《中华人民城乡规划法》已经颁发实施，但相关的配套的法规及适用规范未出台，实践中仍然存在一些法律空白和不明确的地方，还涉及到和其他法律衔接适用，造成执法人员的无所适从。
2、部门之间的协调与配合不够。在执法过程中常会出现一些意外情况，这些情况客观上表明：国土、**、规划、城管等部门及社区等之间的横向联系、相互配合、协调工作有待进一步加强。没有建立相关的执法协调机制和责任问责机制，导致有些执法工作难以顺利展开，影响执法效果。
3、档案管理工作有待加强。随着城市建设量的急剧增大，各类城市规划档案、建设工程档案，行政审批档案，信访档案都大量增加，随着行政效率的提高，档案管理水*相应也要求提高，也是为今后城市规划管理的延续性和法制化打好基础，应尽早进行档案的专业化整理以及计算机信息化管理工作。
这些问题，我们将在今后的工作中采取措施，认真加以解决。
20xx年下半年的工作计划：
20xx年是“十二五”规划的开局之年，我局将认真贯彻落实市委、市**的决策部署，总结上半年工作的经验和教训，科学规划，合理布局，以加快转变经济发展方式为主线，把关注民生、履职为民作为规划工作的出发点和落脚点，不断加快城乡规划的步伐。
1、继续以“创先争优”活动为抓手，结合“三万”活动，转变干部职工精神面貌和工作作风。对前来咨询办事人员，做好规划方案申报及项目报建手续的解释工作，强化服务意识。
2、加强政治理论、政策法规和业务知识学*;加强与各部门及社会各界的联系，完善监督机制，努力形成一支既有凝聚力又有战斗力的规划队伍，为完成全年工作提供保障。
3、积极化解群众矛盾，大力宣传城乡规划法。强化民众的规划法制意识，做到接待办理热心，解答政策耐心，听取意见虚心，改进工作诚心。
4、围绕工作重点齐抓共管，继续将本辖区域违章建筑扼杀在萌芽状态，严格加强重点区域监控，防止无证建房、扩建房，超面积等现象。
下半年，我们将紧紧围绕年初制定的工作计划和市委市**、市住建局对我局的各项考核指标，积极应对困难，群策群力，抢抓机遇，力争圆满完成全年工作任务。
20xx年以来，我局按照市委、市**工作部署，积极主动适应经济发展新常态，紧紧围绕“三全”目标，团结带领住建系统干部职工坚持以项目建设为抓手，以改善民生为突破，以安全稳定为基础，以作风建设为保证，创新举措，真抓实干，较好地完成了全年工作目标任务，推动了全市住房和城乡建设健康发展。
一、20xx年主要工作完成情况
（一）坚持规划引领，规划龙头地位进一步加强。继续加大了规划编制力度，在城乡总体规划指导下，完成了城市街景、城市绿道、红花片区排水专项规划、高坝洲镇排水专项规划、地下管线普查规划、城区排水（雨水）防涝等6个专项规划编制工作，启动渔洋河公园的规划设计工作，形成了更加完整的规划体系，为科学建设城市发挥了引领作用。进一步强化了规划审批管理，严格实行“一书两证”制度，全年召开规委会5次，上会讨论重大项目议题60个，召开专家评审会8次，审议方案38个，保证了规划的权威性。
（二）立足功能配套，城建重点项目快速推进。今年由我局承担的续建、新建项目共39个（其中：住建专题办公会确定28个，追加项目11个），项目总投资2.06 亿元，今年计划完成投资1.35亿元。预计年内可完成投资0.85亿元，绿化工程、节点改造工程，环卫设施工程可全面完成，道路工程、污水处理等工程正全面推进。除杨守敬大道、城河大道改造工程因配合20xx年城区10kv电力线路下地而展缓实施外，其余工程均可全面展开。
（三）突出环境改善，积极推进城乡统筹。坚持立足特色，因地制宜，加强规范和引导，全力打造和谐、生态、宜居的城乡人居环境。投资3100万元实施了城乡生活垃圾一体化，新建了13座压缩式垃圾中转站，购置了钩臂箱、钩臂车等一批垃圾收集处理设备，在全市范围内形成了“户集、村收、镇中转、市处理”的城乡生活垃圾处理模式。加大了农村危房改造力度，今年第一批688户农村危房改造已进入后期入户验收环节，以精准扶贫为重点的第二批456户正在抓紧实施。继续开展了美丽乡村创建活动，梁山村、红花套村、杨家畈村等3个宜居村庄建设正加紧建设。继周家河村等6个村庄获得全省宜居村庄称号后，今年4月，十里铺村、渔洋溪村也获得了这一殊荣。曾家岗、黄莲头等10个村庄环境综合整治全力推进。白家淌村、白玉垴村2个“生态村庄”配套建设不断推进。九道河生态农业园、户外拓展园基本建成，村庄环境有了显著提高。今年，全市转移农村人口*6000人。预计到12月底，我市城镇化率将达到60.25%，比去年58.75%提高1.5个百分点。
（四）紧盯一流目标，城市管理再上新台阶。数字城管系统自去年在宜昌县（市）区中率先开通以来，作用日益显现。今年来系统共受理案件5615件（其中：群众投诉、举报案件1767件），办结率达100%。继续加大了城市综合环境整治力度，以举办龙舟公开赛、迎接省级卫生城市复查等重大活动为契机开展夏季瓜果摊点、校园周边环境、夜市摊点、早点经营、建筑渣土、违法艰涩和三（四）轮电动车等专项整治，共规范清理流动摊点900余个，规范出店占道经营380余处，拆除乱搭棚亭63个，清理广告站牌167个，取缔流动中餐8家、夜市摊点25家，清理建筑垃圾150车1500余吨。查处违法建设78起，拆除面积1200多*方米。城乡生活垃圾处理考核全覆盖，出台了《市城乡生活垃圾处理一体化考核方案》，对全市123个村、28个社区进行了全面考核排名。背街小巷管理升级，出台了《陆城城区小街小巷环境卫生作业标准》和《陆城城区小街小巷清扫清运责任区域划分明细》，共开展5次背街小巷考核。投资200多万元， 硬化城区小街小巷40处7600米，改造排水33处，新增路灯61盏。城区主干道全面实行机械化洗扫模式，城市环境卫生管理取得新进展，多次在XX市检查考评中名列前茅，并迎来了XX市道路机械化洗扫作业现场观摩会和XX市“学*中卫经验，提升城市管理水*”推进会在我市的召开。
（五）坚持依法行政，行业监管更加规范。安全监管有力有效，健全了“党政同责、一岗双责、齐抓共管”的安全生产责任体系，围绕“让群众住上放心房、喝上干净水、用上安全气”的目标，推行了安全隐患排查标准化、数字化、网格化体系建设，强化了建筑施工、供水供气、公园广场等行业安全管理，今年以来未发生任何安全生产事故。今年3月，我局分别被省住建厅、XX市住建委表彰为“ 全省建筑市场管理先进单位”、“XX市20xx年度建筑业管理工作先进单位”。同时，九州丽景苑一期6-9#楼及北区地下室工程获XX市20xx年度（下半年）优质结构工程奖。以开展“工程质量治理两年行动”为契机，以创建文明工地为着力点，全面落实了工程建设五方主体项目负责人质量终身责任，先后对2家企业、3名从业人员进行了约谈问责或处罚，对6名从业人员进行了不良行为诚信扣分，对6家企业进行了通报批评。
（六）倾心关注民生，住房保障体系进一步完善。始终坚持把解决城镇低收入家庭住房困难作为重要的民心工程、稳定工程、德政工程来抓，建立了以经济适用房、廉租住房、拆迁安置房为重点、多渠道的住房保障框架，形成了多层次、全覆盖的住房保障体系。一是抬高目标，全力加快房源建设。今年XX市**下达我市保障性住房开工目标任务为2168套，我市共落实2629套，目前已全部开工建设。二是提标扩面，努力实现应保尽保。今年新增租赁补贴230户，超XX市**计划15%，目前全市有2300多户城镇低收入家庭享受租金补贴政策，累计发放租金补贴100多万元。三是强化商品房监管，确保房地产市场*稳。今年批准预售项目12个，批准预售面积30万*方米，销售20万*方米。住宅均价3200元/㎡左右。
（七）坚持改革创新，行业管理体制机制进一步理顺。为迎接20xx年国家文明城市检查验收，提请市委市**同意，组建了城市管理综合执法局，做实了园林局、测绘局，恢复了建设工程造价站，局机关新增设了政策法规科和施工扬尘管理办公室，建立了市政设施管护长效机制，将长江大道等25条主次干道的人行道维护及26条排水设施实行社会化管养维护，实现了市政设施管理严格化、设施养护精细化、监察管理责任化的目标。
（八）加强队伍建设，行业形象进一步提升。认真落实党建工作责任制，不断加强思想、组织、作风、制度和廉政建设，为推进我市住建事业科学发展奠定了坚实的基础。一是强化了干部学*。开展了一次专题讲座、一场理论知识测试、一期党员春训学*专栏、每月一次科室领学为内容的“四个一”活动。选派1名同志到乡镇挂职，组织系统1名同志参加党校青年班、1名同志参加党委局干班、3名同志参加党校机干班及11名同志参加新录用人员的学*培训。同时，配合市委组织部完成了紧缺急需专业2名人才引进、9名事业单位招聘及1名转业士官的安置工作，招聘30名“以钱养事”协管工作人员充实住建队伍。二是开展了形式多样的文明创建活动。在全系统开展住建先锋志愿服务活动，成立了9支志愿服务队，183名干部职工自愿加入住建先锋志愿服务队，积极投身于美化环境、文明交通、市政设施抢修等各项服务活动中。三是实施典型示范引领工程。邀请“全国孝亲敬老之星”、陆城环卫服务中心垃圾清运员张林以他27年无私赡养毫无血缘关系孤寡老人的亲身经历、自身感受为系统全体党员干部上了一堂“正能量”的道德课。四是开展了扶贫帮困活动。从机关经费中挤出一定资金对原扶贫联系村王家畈白玉垴村和精准扶贫联系村聂家河凤凰池村进行了实实在在帮扶。五是认真办理了***建议。今年我局受理的18件（其中会办件4件）***建议已全部办理完毕。
（九）自觉接受社会监督，扎实开展履职尽责督促检查和人大工作评议活动。为保证两项活动有序开展，富有成效，我们严格按照实施方案和有关要求，狠抓落实。制定了具体实施方案，明确了活动内容、时间、步骤和要求。聘请了18名正风行风监督员，通过内部查和外部提相结合、请进来和走出去相结合、找问题和提建议相结合等方式，广泛开展查摆问题活动。对收集到的意见建议（履职尽责督促检查9类29条、人大工作评议7类25条 ）进行了认真梳理归类和分解，实行“一个问题、一名领导、一个责任部门、一名责任人、一个时间节点、一抓到底”的工作机制，一条一条抓整改。修订完善了机关管理制度，对加快城乡生活垃圾处理一体化进程等3个群众反映强烈的突出问题重点进行了专项整改，让群众切切实实感受到了履职尽责督促检查和人大工作评议活动带来的作风转变。
二、存在的问题
回顾今年来的工作，整体上推进有力，但全面客观的分析，工作中还存在一些不容忽视的困难和问题。
一是与周边县市迅猛发展势头相比，城市建设投入略显不足。
二是项目建设资金、征地拆迁资金不能及时到位及征地拆迁难度大，导致工程工期拖延，影响整体工程进度。
三是由于建筑行业整体行情不景气，加上今年来我市新建、改建、扩建工程数目较前两年有明显减少，影响建筑业产值完成。
按照《转发关于切实做好岁末年初及20xx年元旦春节期间安全生产工作的通知》（乐安委办〔20xx〕32号）的文件精神，根据我局的安全生产实际情况，我局进行了详细的安排部署，现将有关情况总结汇报如下：
一、完善组织机构明确分工及职责
我局认真落实“党政同责、一岗双责”的要求，按照局工作部署成立了安全生产大检查工作领导小组。
成员：略
二、深入开展安全生产大检查
（一） 建筑工地方面
我局于20xx年12月28日制定和下发了市住建局《关于印发市房屋市政工程开展建筑余泥土堆放、地质灾害易发场所安全隐患排查工作方案的通知》，明确了排查范围、重点、步骤、要求和保障措施，积极推动排查工作的落实，确保了此次排查工作的进度和质量。我局建筑工程质量安全监督站对在建工程的深基坑、高边坡、施工起重机械、脚手架、高大模板事故易发、多发的部位、环节，开展了为期十天的监督排查。依据《安全生产法》及相关法律法规的规定，对施工现场无施工方案、不按方案及操作规程施工造成事故隐患的，一律依法责令立即消除或者限期消除；发现重大事故隐患的，一律停工整改；截止12月31日，我局共排查了在建工程项目23项，行动覆盖率达到了100%。
（二）燃气、供水方面
我局主管领导和分管领导亲自带队对燃气、供水行业开展督查检查工作。在检查中，严格执行国家有关法律、法规及相关规范、标准，认真查阅气站安全生产的相关工作记录，针对气站设备运行状况、消防设施运作情况、应急预案演练情况、巡线巡检情况、气源供给保障状况、从业人员持证上岗情况、安全用气宣传情况、供应点消防设施和制度落实情况等逐项进行了检查。对排查出的安全隐患，我局均下达了《燃气检查现场记录》限期改正。同时在分管领导带队下开展了对自来水厂的安全生产大检查，对自来水厂的消毒池、沉淀池、过滤池等车间进行了检查，我局已要求水厂严格按照文件精神，切实做好安全生产工作，加强巡线巡检和供水检测，确保安全生产。确保供水安全稳定。
（三）市政设施方面
1、我市市政道路、排水渠、人行道、公园等市政基础设施方面：我局已组织工作人员开展市政基础设施方面的安全隐患排查工作，对排查出来的安全隐患已立即安排工作人员进行整改。
2、我市北立交桥、府前桥、武江桥方面：我局已安排工作人员对我市北立交桥、府前桥、武江桥的桥面、人行道、桥墩等部分进行检查维护，对存在的安全隐患已安排人员整改。
3、正在建设的市政工程工地:目前人民路下穿京广铁路隧道拓宽工程、工业大道排水渠清淤及改造工程、乐城敬老院前道路改造工程正在施工，施工现场做好了安全维护措施，并设置安全警示牌，暂时没有发现安全隐患。
（四）园林、路灯、环卫方面
在对园林绿化安全检查工作中，未发现较大安全隐患，已安排人员清理树木的`枯枝，烂叶，对影响市容市貌的树枝也进行了修剪。
我局路灯所工作人员已按要求定期对路灯、相关地道口进行了安全排查，针对发现的问题立即处理，不留安全隐患。
我局环卫部门对市新、旧垃圾填埋场、环卫车辆、车间等进行了全面的安全隐患排查，状况基本良好。
三、存在的问题
一是在建筑工地检查中，其中高边坡分项工程有8个；深基坑分项工程有3个；建筑起重设备物料提升机有20台、塔吊15台、人货两电梯11台；钢管扣件式脚手架16个。自排查行动开展以来，市建筑工程质量安全监督站组织专项监督排查10次，检查在建项目23个，共下发整改、停用、暂时停止通知书12份。依照《广东省住房和城乡建设厅建筑工程安全生产动态管理办法》中有关规定：对施工企业扣分1起；监理企业扣分1起；项目负责人扣分2起；专业监理工程师扣分2起。
二是在燃气检查中，个别燃气企业日常管理记录填写不规范，我局已要求企业立即作出整改，认真填写并及时更新日常记录。
三是垃圾填埋场渗沥液处理增多，市垃圾填埋场渗沥液的调节库因今年雨汛较多，容易造成污水溢出，为确保垃圾渗滤液收集池的污水不渗出，避免垃圾渗滤液污染下游环境，我局环卫部门从今年4月份每天安排吸污车辆将渗沥液运至污水处理厂进行处理。
四、下一步工作计划
（一）继续深入开展建筑余泥土堆放、地质灾害易发场所、燃气供水设施、市政园林路灯设施安全隐患排查工作。
（二）深入开展打非治违专项行动，确保下一阶段施工安全。
（三）大力推进建筑施工安全生产标准化工作。
（四）园林、路灯、环卫方面
在对园林绿化安全检查工作中，未发现较大安全隐患，已安排人员清理树木的枯枝，烂叶，对影响市容市貌的树枝也进行了修剪。
我局路灯所工作人员已按要求定期对路灯、相关地道口进行了安全排查，针对发现的问题立即处理，不留安全隐患。
我局环卫部门对市新、旧垃圾填埋场、环卫车辆、车间等进行了全面的安全隐患排查，状况基本良好。
五、存在的问题
一是在建筑工地检查中，其中高边坡分项工程有8个；深基坑分项工程有3个；建筑起重设备物料提升机有20台、塔吊15台、人货两电梯11台；钢管扣件式脚手架16个。自排查行动开展以来，市建筑工程质量安全监督站组织专项监督排查10次，检查在建项目23个，共下发整改、停用、暂时停止通知书12份。依照《广东省住房和城乡建设厅建筑工程安全生产动态管理办法》中有关规定：对施工企业扣分1起；监理企业扣分1起；项目负责人扣分2起；专业监理工程师扣分2起。
二是在燃气检查中，个别燃气企业日常管理记录填写不规范，我局已要求企业立即作出整改，认真填写并及时更新日常记录。
三是垃圾填埋场渗沥液处理增多，市垃圾填埋场渗沥液的调节库因今年雨汛较多，容易造成污水溢出，为确保垃圾渗滤液收集池的污水不渗出，避免垃圾渗滤液污染下游环境，我局环卫部门从今年4月份每天安排吸污车辆将渗沥液运至污水处理厂进行处理。
六、下一步工作计划
（一）继续深入开展建筑余泥土堆放、地质灾害易发场所、燃气供水设施、市政园林路灯设施安全隐患排查工作。
（二）深入开展打非治违专项行动，确保下一阶段施工安全。
（三）大力推进建筑施工安全生产标准化工作。
(一)上半年主要工作及完成情况
1、加大了房地产开发力度，完成房地产开发投资1.4亿元，商品房销售面积8.25万*方米，商品房竣工面积10.65万*方米。
2、房地产开发预决算项目进度情况：金源山水城(二期)已完成主体工程；康力国际完成一期的装饰装修工程，二期工程主体的10%；三罗金都已完成主体工程的60%；橄榄新城已完成二期的装饰装修工程并启动三期工程；锦绣园已完成主体工程的60%。其它项目正有序推进。
3、加大了房地产开发项目监管力度，对房地产开发项目进行了专项执法检查，严格审查预售许可资料，依法、依规、从严、优质、高效办理商品房预售许可证，一季度共办理商品房预售许可证7宗，预售面积10.65万*方米。在各房地产开发项目售楼部张贴了《XX县住房和城乡规划建设局关于加强商品房预售管理的公告》，并在县电视台进行了宣传。
4、配合社区搞好对物业小区管理，并对反映涉及到小区内的信访问题进行了及时回复和处理。
5、代**拟草的《XX县人民**关于加快棚户区(危旧房)改造工作的'实施意见》，现已颁布实施。
6、对城普两镇规划区内的棚户区进一步进行了调查核实。
(二)存在的困难和问题
1、开发企业资金短缺，致使一些房地产开发项目工程进度缓慢。
2、房地产市场出现疲软现象，商品房销售出现下降趋势。
3、物业服务企业内部管理松散，对物业服务认识不到位，从业人员无证上岗，责任心不强，管理不规范。
——住建委租房合同 (菁华5篇)
出租方(以下简称甲方)：_________________________
(本人)(授权代表)姓名：__________国籍：___________
(身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________
地址：_______________________，邮政编码：________
联系电话：_______; 传真：_______;e-mail:_______________
承租方(以下简称乙方)：_________________________
(本人)(授权代表)姓名：__________国籍：___________
(身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________
地址：_______________________，邮政编码：________
联系电话：_______; 传真________;e-mail:_________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在*等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层，共______ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______*方米(其中实际建筑面积_______*方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______*方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋*面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________。
第二条 房屋用途
该房屋用途为____________________。
除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条 租金
该房屋租金为( 币)___万___千___百__拾__元整。
租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。
第六条 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条 关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条 关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1.水、电费;
2.煤气费;
3.电话费;
4.物业管理费;
5.________________;
6.________________。
在租赁期，如果发生*有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十一条 租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条 因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.拖欠租金累计达____个月;
5.利用承租房屋进行违法活动的;
6.故意损坏承租房屋的;
7._____________________________。
第十三条 提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条 登记备案的约定
自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。
第十五条 违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十六条 不可抗力
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十七条 其它
本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十八条 合同效力
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十九条 争议的解决
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交*国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第二十条 合同份数
本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。
甲方(签章)：____________________ 乙方(签章)：____________________
授权代表(签字)：________________ 授权代表(签字)__________________
________年______月______日 ________年______月______日
出租方：（以下简称甲方）
联系地址：
证件号码：
电话：
承租方：（以下简称乙方）
联系地址：
证件号码：
电话：
甲乙双方经协商，于年月日订立本合同，并就以下各条款达成协议：
第一条：租赁范围及用途
1、甲方同意将（地址）房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为*方米。甲方《房屋产权证》（产权证编号：）
2、乙方租用上述房屋作之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转让。
附加：3、甲方同意将房产证复印件提供给乙方，供乙方注册公司用，乙方将房屋用作住宅以及办公用，不得用作其它用途。如在年月日之前，甲方未能提供给乙方所租地的房产证复印件，则本合同自动解除，甲方一并退回乙方所缴租金及押金。如乙方将房屋用作其它用途，则本合同自动解除，乙方承担违约责任。
第二条：
1、租赁期从______年______月______日至______年______月______日。
2、租赁期满后乙方若需续租，须在合同期满前半个月通知甲方。在同等租约条件下，及在本合同租赁期内，乙方诚实履行本合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁合同。
第三条：租金
租金为每月人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。
第四条：支付方法
1、租金须预付，乙方以每个月为一个支付周期，乙方每个月支付一次，甲方在相关月份前十天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十天内支付下个月的租金，以此类推。
2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：
开户银行：
账号：
抬头：
3、乙方也可以现金方式支付给甲方。
第五条：物业管理费及其它费用
1、物业管理费由乙方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。
2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。
3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水、电、煤气等。
第六条：押金
1、为保证本合同的全面履行，在签订本合同时，乙方应支付给甲方壹个月租金的押金，押金不计利息，合同终止时，退还乙方。若乙方不履行合同，则押金不予返还；若甲方不履行合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。
2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。
第七条：禁止房屋的转让及转借
乙方不得发生下列行为：
1、房屋转让或用作担保。
2、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。经过甲方同意，才能将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。
第八条：维修保养
1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。
2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。
3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。
第九条：变更原状
1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。
2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。
3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。
第十条：损害赔偿
由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。
第十一条：甲方免责：
因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。
第十二条：乙方责任
1、必须遵守本大楼的物业管理制度。
2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。
3、不得在大楼内发生下列行为：
（1）将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为；
（2）给甲方或其他租户（业主）带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为；
（3）违反社会治安、*和违法行为。
第十三条：合同终止
因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。
第十四条：合同解除
乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。
1、租金及其他债务超过半个月以上未付；
2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的；
3、违反本合同的有关规定的；
4、违反本合同第八、第十四条规定的；
5、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的。
甲：
乙：
日期：20xx年xx月xx日
甲方姓名： 乙方姓名：
身份证号： 身份证号：
甲乙双方就门市房租赁一事达成如下协议：
门市房位置：xxx号门市
面积：xx*方米
1、租赁期限：租赁期为自xxx年xx月xx日至 xxx年xx月xx日止，在租赁期内，如因乙方原因提前终止租赁合同，乙方所付租金不予退还。
2、租赁价格及付款方式：租金每年 xxx元，乙方租赁三年，不开发票，付款方式为一年一交，上打租，乙方必须提前两个月交给甲方租金。
3、租赁期间由甲方负责每年交纳采暖费。乙方负责交纳物业费、水电费、卫生费，土地费，以及和营业有关的一切费用，甲方概不负责。
4、租赁期间，乙方不得私自将此房屋转租，营业期间不得在此房进行违法活动，如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果，乙方要承担全部责任，甲方概不负责。
5、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢，装饰，但不得擅自改变或损坏房屋结构和附属设施。如须改变，必须经物业管理人员和甲方同意后，方可进行。否则造成经济损失，乙方要实际损失进行赔偿。
6、租赁期间乙方要注意防火，防盗，保卫安全，以及门前三包，如乙方原因引发火灾，盗窃，造成损失，由乙方负责赔偿全部的经济损失。
7、房屋租赁合同期满以后，室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走，甲方已装修的如（门窗，地砖，墙砖，卫浴）等有所损坏，乙方应按现有市场价格赔偿给甲方，或以乙方负责修复。
8、违约条款：如乙方有在合同约定期间内拖欠房租；或私自将房屋转租，则甲方有权收回房屋，所付房租不予退还，并且乙方还须向甲方支付年租金的20%为违约金。
11、本合同签订后，乙方向甲方交纳3000元人民币作为押金，防止乙方对水电、物业费拖欠及主要设施损坏。如乙方无以上事情发生，甲方应把3000元退还给乙方。
12、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件，签字后生效。
13、此合同一式两份，甲乙双方各持一份，以此为证。
甲 方： 甲 方：
电 话： 电 话：
年 月 日
甲方（出租方）______身份证号：____________地址：____________________
乙方（承租方）______身份证号：____________地址：____________________
经甲、乙双方在*等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：
一、租房地点：甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。
二、房屋用途：乙方所租房屋仅为_____使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。
三、租期：自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。
四、租金：每月_______元人民币，租房保证金______元人民币，相当于___个月租金。
五、付款方式：1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方；2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。
基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用（如有见补充各项）
六、租房保证金：存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。
七、甲方义务：1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；2、室内外正常维修由甲方负责；3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。
——住建局年终工作总结 (菁华5篇)
20xx年,我局在市委、市*的正确领导下，在XX市住建局的正确指导下，以实施六项重点工程和两件民生实事为重点，扎实推进各项工作，较好地完成了全年工作任务。现将全年工作总结如下：
一、主要目标任务完成情况：
今年共完成各类项目投资12.37亿元。其中：重点工程和民生实事完成投资3.3亿元，市政建设完成投资978万元，街道和公园绿化建设完成投资179万元，村镇建设完成投资790万元，城区新建、改建、扩建建筑物完成投资8.18亿元，城乡教育事业基础设施建设完成投资0.2亿元，城市供热完成投资5000万元。
（一）城市重点工程
今年，我局共承担全市重点项目6项，分别是：
1、城市道路建设项目
①集群街道路改造工程。投资163万元，完成了道路基础、排水道安砌、主路面硬化、人行道铺设等建设任务。工程已于11月底完工。
②铝电大道改造和建设工程。投资240万元，完成了道路基础、排水道安砌、主路面硬化、人行道铺设等建设任务。工程已于11月底完工。
③东丰路南段道路工程。投资112万元，完成了道路基础、排水道安砌、主路面硬化、人行道铺设等建设任务。工程已于11月底完工。
2、保障性住房建设项目。伍姓湖农场棚户区改造、虞乡农场棚户区改造、电机北小区棚户区改造、豪馨苑棚户区改造、交通苑棚户区改造累计完成投资2.04亿元，项目主体已完工。
3、城市道路绿化工程。投资300万元，完成了振兴街、集群街、铝电大道、东丰路南段绿化建设任务，共栽植乔灌木16万株。工程已于11月底完工。
4、洁美生活垃圾收运系统项目。投资1500万元，完成四个中转站和一个机修车间的土建工程及配套设备安装。工程已于11月底完工。
5、华信达清洁能源城市生活垃圾处理节能利用项目。项目总投资2.3亿元，完成主车间基础工程，主车间厂房建设正在加紧施工中，现已累计完成投资7000万元，已完成工程总量的35%。
6、民生天然气城区管网项目。投资1000万元，完成了电机生活区等住宅小区及城市街道天然气管道铺设任务。工程已于9月底完工。
（二）民生实事项目
我局承担全市民生实事两件。
1、乡村清洁工程。每月对全市265个行政村的环境卫生进行考核、检查、验收和排队，每月都将验收结果在市电视台、永济报上进行了排队通报。每半年进行一次综合评比排队，按照奖优罚劣的制度发放补助资金，现已累计发放补助资金990万元。
2、农村困难群众危房改造工程。按照个人申请、村委评议、镇（街道）审核、市民政局复查、住建局组织验收的工作程序扎实开展工作，共完成农村危房改造450户，12月底前将1350万元补贴资金发放到改造户手中。
（三）城市规划。《XX市*期建设规划（20xx-2020年）》和《XX市城区控制性详细规划》编制10月份已完成，待专家评审后报请市*批准，再上报省住建厅备案；《XX市地下管线普查、系统建立及综合规划》正在进行普查和编制中。
（四）市政管理。工程建设方面，投资17.3万元，完成海丰铝业排水道工程；投资43.6万元，完成东丰路立交桥坡道改造工程；投资15.8万元，完成滨河公园拦泥坝工程；投资31.8万元，完成滨河公园提升改造工程。道路维修方面，投资98万元，完**行道修补3140*方米，路面补坑6000*方米，铺设沥青砼700吨。路灯维修方面，投资110万元，完成舜都大道南段宫灯电源改造、舜都大道立交桥护栏灯改造及中山街、市府街、银杏街、舜都大道春节元宵节亮化装点工程，营造了浓厚的节日气氛。
（五）公园管理。一是公园绿化建设。投资82万元，完成舜帝森林公园部分绿化提升、滨河公园柳树更换及园路等节点绿化建设任务。共栽植乔灌木20个品种20余万株，种植地被10万余*方米，栽植荷花1000余*方米。二是公园整治。对五大公园进行了集中整治，共清理垃圾20xx余方，*整场地30万*方米，去除死树1000株，修剪树木1万余株，清除杂草500万*方米，修整树坑3万余个，维修公园内破损地板5000余*方米。三是抗旱保苗。将绿化管护区域划片定岗、责任到人，针对今年夏季旱情严重，采取喷灌浇水、水车拉水、拉管浇水、水泵抽水、外租水车等举措，不等不靠，两班人员轮流倒，换人不停车，有效缓解了舜帝山森林公园西扩全市各单位义务植树苗木旱情。
（六）城市绿化。一是绿化建设。投资97万元，完成了舜都大道、中山街、市府街和中山街东延等街道绿化补栽任务，共栽植灌木2.4万株、乔木1030株。二是绿化管护。加强日常苗木浇水、修剪、病虫害防治等管护工作，使街道及街头游园管护达到无病虫害、无杂草、无死树枯枝。全年共修剪绿篱116万*方米，修剪树木11万株，浇水26万吨，病虫害防治126万*方米，施肥66万*方米，街道洒水4.5万吨。截止11月底，我市建成区内新增绿化面积2.1万*方米，绿化覆盖面积达到948.3万*方米，绿地面积达到792万*方米，公园绿地面积达到242.3万*方米，绿化覆盖率达到41.16%，绿地率达到34.38%，人均公园绿地面积达14.2*方米。
（七）城市管理。围绕“八乱”开展市容环境综合整治，城市秩序明显好转。一是店外经营管理。严格落实门前“五包”责任制，实行定人定岗定责，全天候、不间断的巡查，实现城市管理日常化、精细化、规范化。二是流动摊点管理。坚持因势利导，堵疏结合，合理设置摊位，引导流动摊贩就*进入市场经营。三是户外广告管理。通过加强巡查、严格审批、集中整治等举措，对新设置户外广告严格把关和跟踪督查，督促广告公司及时将破损陈旧的户外广告进行修复或更换。四是烧烤摊点整治。在全市开展为期100天的露天烧烤集中整治行动，重点整治占用舜都大道、河东大道、银杏西街等城市道路露天烧烤、流动烧烤摊点以及非法占用公园、广场等公共场所从事经营性烧烤的行为；其他街道摆放的烧烤摊，要求自备垃圾箱，做到人在地净，摊散地清，并与沿街烧烤摊签订门前卫生秩序责任书。五是乱堆乱晒清理。积极与城中村各村委会联系，大力宣传占道晾晒农作物的危害性，对违章占道者进行教育劝导，发现路障及时清理。六是乱贴乱画清理。针对高空小广告，抽调专人，配备专用工具，对沿街楼体、线杆上的高空小广告进行彻底清理。七是弱电线路整治。完成迎宾路、西厢路、康乐路、市府街、银杏街等街道的弱电线缆拆除。八是城市基础设施维护。发挥巡查优势，发现路灯不亮、道路塌陷、井盖丢失、管道破裂等情况，及时通知责任单位维修更换。全年共取缔流动摊点1000余处，清理非法小广告1.5万条，清理不规范条幅200余条，拆除、更换不规范牌匾300块，签订门前卫生秩序责任书50份，清理乱堆乱放建筑垃圾200余立方米，清理沿街电杆、树木上遗留电缆线1.2万米。
（八）环境卫生。一是建立工作台账。环卫质检人员全天候全城巡查，发现问题现场处理，并将处理结果汇总形成《每日质检检查汇总》在环卫微信*台上进行通报。二是加强公厕管理。对城区内11座公厕进行清洗、检修和更换，指定专人管理，环卫质检人员全天候不定时抽查，发现问题及时整改，确保公厕卫生达标。
（九）城市供热。供热管网改造完成投资5000万元，完成了电机大街、电机厂片、富强东街花样年华住宅小区片、河东大道吉尔特庄园住宅小区片9.4公里长管网铺设任务，新建热力站8座，新增供热面积11万*方米，11月15日前已供暖。
（十）审批服务。全年共办理选址意见书30项，用地规划许可证11项，工程规划许可证46项，施工许可证23项，工程竣工验收备案13项，临建规划5项，商品房预售许可40项，房屋修缮5项，工程规划竣工许可7项，各类企业资质申报24家，收取各种税费606.9万元。
（十一）房地产管理。今年共完成各类房屋登记3140宗，办理所有权证1450户，他项权证735户，整理归档3864宗。规范并完善商品房预售资金监管制度，已与枫叶绿洲等14个小区签订了《商品房预售资金协议》，共监管预售资金14.23亿元，审查拨付资金11.37亿元。房产交易上，完成房屋合同备案2158套，房产抵押登记249宗，商品房预告抵押权登记430宗，存量房转移登记281宗，新建房转移登记1042宗，商品房合同备案登记变更手续448宗；廉租房补贴备案登记441户，租赁备案246户，归集维修资金500万元，支取维修资金30万元。
（十二）工程设计。全年完成设计项目32项，建筑设计面积11万*方米。
（十三）质量监督。今年我市共有新建工程40项，建筑面积16.29万*方米，工程受监率达100%。检测中心主要完成检测任务9861项。新建建筑取得节能设计认定证书30项，面积约10.3万*方米，新建建筑节能标准执行率达100%，新建居住建筑90%设计了太阳能建筑一体化，实行采暖系统分户控制功能比例达100%。
（十四）建筑安全。一是签订责任书。与系统13个下属单位一把手签订了《安全生产目标责任书》，与8家施工企业签订了《安全生产承诺书》；二是开展安全检查。对吉尔特庄园二期、河东公馆等10个在建项目进行了安全检查，共下发隐患整改通知单23份，发现各类安全隐患126条，检测施工特种设备12台；三是开展安全月宣传。今年将非法集资和小产权房宣传作为安全月宣传的一项内容。共下发“安全生产月”宣传资料1000余份，制作宣传版面18块；四是组织安全教育培训。组织全市10余家施工企业的三类人员和特种作业人员共120人参加了省住建厅组织的安全生产继续教育培训，培训测试合格率达100%；五是开展标准化工地建设。制定了建筑工地现场扬尘及大气污染整治实施方案，督促10余个建筑工地完成了围栏刷白，书写“创卫”标语12条，修整、砌筑围墙760米。全市共有8个项目成功申报了建筑施工安全生产标准化工地。
（十五）工程招标。全年完成工程招标42项，工程招标率达100%，招投标总额5.97亿元，总建筑面积29.72万*方米。
（十六）有形市场。全年共接待用户咨询500余人次，接待建设工程项目报建43项，接待其它工程类项目报建35项，对78项工程进行了招投标，招投标总额6.8亿元。
（十七）村镇建设。全年共完成投资790万元，完成城镇房屋拆迁2200*方米，新建、改建、扩建沿街商品房20xx*方米，完成排水道和供水道铺设各2300米，栽植绿化苗木7万余株。
（十八）违法建筑查处。全年共下达停工通知书29份，下达行政处罚决定书12份，对未批先建、未招标、未办理施工许可擅自开工小区违法建设行为进行了处罚，共上缴财政专户122万元。
（十九）城建档案。全年共分类整理和装订归档40卷，接收建设档案30余件。
（二十）燃气管理。一是燃气检查。深入全市7镇3街道液化气经营站点进行明察暗访摸排50余次，下发检查通知书400余份，查封非法加气站1家；二是燃气宣传。深入新街村、五大公园、舜帝广场开展燃气安全宣传活动。共摆放安全宣传版面8块，发放宣传单6万余份，发放液化气安全用气提示标签3万余份，发放液化气专用管3000余根，发放液化气压力阀3000余个；三是燃气演练。组织消防、*、质检、安监、各小区物业在宏祥液化气站开展燃气消防演练，有效提高了燃气企业人员应对突发事件的应急处置能力。
二、主要措施：
今年以来，我局主要采取以下六项措施，推进住建事业有序发展。
（一）着力推进重点工程和民生实事顺利开展。
今年以来，我局紧盯重点项目不放松，将重点工程和民生实事倒排工期，制定了目标任务分解表，明确责任单位、落实人员、分管领导、推进措施、完成标准和完成时限，力求早安排、早部署、早动手、早落实。在推进措施上，主要采取现场办公会、每月月底汇报会、“三位一体”督查等措施，强力推进各项工程建设进度和速度。
（二）深入开展学*讨论落实活动。
我局副股级以上干部参加了活动，活动之初，我局制定了详细的实施方案和学*计划，召开了动员会，成立了活动领导小组办公室。在学*阶段，由三名副局级领导带队分组组织学*，学*主要采取学*各级领导讲话精神和观看警示教育片相结合的方式进行，达到了预期目的；在讨论阶段，我局主要采取各单位班子成员讨论与局分组讨论相结合方式来进行；在落实阶段，我局依照市专项整治方案任务分工中涉及我局两大项整治内容，结合住建工作实际，制定出台了《XX市住房保障和城乡建设管理局关于在全市开展房地产开发管理突出问题整治的实施方案》文件，细化了目标任务，明确了责任单位、责任人和完成时限。同时，我局还出台了《XX市住建局关于整治建设领域突出问题的专项行动方案》、《XX市住建局关于开展行政审批违规和滥用审批权问题的专项整治方案》、《XX市住建局关于城乡规划专项整治方案》、《XX市住建局关于整治建筑工程招投标领域突出问题的实施方案》、《XX市住建局关于整治房地产市场非法集资专项行动的通知》等5个配套文件，通过自查自纠、集中检查、上级督查等方式，整治工作取得了明显效果。
（三）扎实开展党建服务民生活动。
我局着力抓好以下四方面工作：一是制定出台方案。根据XX市委关于《进一步引深和拓宽全市党建服务民生工作实施方案》的通知要求，我局制定出台了《党建服务民生工作实施方案》，并下发至局属各单位、各股室。二是创新活动载体。我局网站上开辟了党建服务民生活动专栏，将实施方案和帮扶对象名单等相关文件上传，将班子成员向帮扶村的'承诺、班子成员“一对一”帮扶特困户的帮扶计划和公开承诺书进行公示，接受群众监督。三是开展“五项活动”。我局将4月定为党建服务民生工作“活动月”，通过开展民情恳谈会、走访慰问特困户、“我是住建人，我为基层送服务”、居家养老“夕阳红”服务、“承诺践诺”五项活动，将党建服务民生工作引向纵深。四是办理民情信息。共受理乡镇和党员示范户上报需要市直单位反馈和办理的民情信息68条，办理完结68条；接到XX市党建服务民生工作民情信息交办卡4张，办理完结交办信息4件。
（四）集中开展“三严三实”专题教育工作。
一是举办专题党课。6月1日，我局组织局班子成员及下属各单位、各股室负责人参加了曹国伟局长党课，开启了此项工作。二是开辟专栏。在住建局网站开辟了“三严三实”专题教育工作专栏，将“三严三实”专题教育工作所有资料上转在专栏上供系统副股级以上干部学*。三是开展专题学*研讨会。6月25日、6月29日，我局以两名副局长分管单位、股室为单位，围绕“三个专题”分两次召开了专题学*研讨会。
（五）着力开展“从严从实解决基层干部不作为乱作为等损害群众利益问题” 活动。
一是制定实施方案。按照市委《关于从严从实解决基层干部不作为乱作为等损害群众利益问题的通知》要求，我局制定出台了《关于从严从实解决基层干部不作为乱作为等损害群众利益问题的实施方案》，并下发至局属各单位、各股室。二是列出问题清单。要求局属各单位、各股室负责人紧紧围绕“四个排查”确定的17种重点查找，结合“三严三实”专题研讨，列出整改清单，逐一制定可操作、可监督、可检查的整改措施。三是建立整治台账。对照问题清单，建立整治台账，对查摆出的问题实行挂单销号制度，一项一项整治、一个一个突破、一件一件销号。四是建立长效机制。围绕专项整治问题，建立健全长期管用的制度机制，把专项整治成果转化为加强干部作风建设的长效机制，使制度建设长期化、常效化。
（六）集中学*《**廉洁自律准则》和《**纪律处分条例》。
一是*学*。我局纪检组长带领系统副股级以上干部及党员集体学*了《准则》和《条例》内容，要求把学*贯彻《准则》和《条例》作为当前和今后一个时期的重要政治任务来落实，并要求以党支部为单位召开专题学*会，把学*《准则》和《条例》覆盖到每一名党员干部。二是撰写心得体会。住建系统全体党员和领导干部在学*的基础上，结合工作实际，每人撰写一篇学*体会，并以党支部为单位装订成册。三是开展问卷考试。我局组织系统副股级以上领导干部和党员开展了问卷考试，以对新《准则》和新《条例》的学*效果进行检验，有效推动学*的扎实开展。
回顾和总结全年的工作，值得一提的是，我局在今年9月份被住房和城乡*评为“住房城乡建设系统宪法和法律法规知识竞赛主题活动单位组织奖”。在取得成绩的同时，也清醒地看到工作中存在的问题，主要表现为：一是干部职工的创新意识、操心敬事意识和责任意识还不够强。二是20xx年至20xx年各项工程未能及时验收决算，工程后续管理跟不上。三是干部职工队伍的理论水*、业务素质和工作纪律还有待提高等等，这些问题的存在，还需要我们在今后的工作中加以认真研究和解决。
三、20xx年工作打算和思路
今后工作中，将着力抓好以下六方面工作：一是要加快完成*期规划修编报批和地下管线专项规划编制工作，着力在完善城市规划体系上下功夫。二是要大力实施保障性住房续建项目、华信达清洁能源城市生活垃圾处理节能利用续建项目、科技路道路建设工程、机电街道路建设工程、柳园路排水道工程、启动国家园林城市创建工程、新开道路绿化工程、黄河大道排水道及河东大道综合管沟建设工程和蒲惠西路东路蒲惠北街道路建设工程等9XX市重点工程，在完善城市功能上下功夫。三是要大力实施乡村清洁工程和农村困难群众危房改造工程两项民生实事，在改善民生项目上下功夫；四是要加大城市的管理力度。按照全市深入推进文明城市创建工作要求，全力抓好道路修补、人行道补坑、路缘石修补、街道亮化、环境卫生、公厕管理、大型户外广告、门头牌匾、弱电线路改造等整治工程，注重在长效管理上求突破。五是加快20xx年至20xx年各项工程决算进度，及早完成各项工程决算任务。六是要深入开展“三严三实”专题教育工作和党建服务民生活动。严格按照实施方案要求，严格程序，创新载体，扎实开展，确保活动达到预期目标，助推住建事业健康发展。
为进一步加强对我市城乡建设综合治理，深化*安建设，确保建筑业市场健康、有序、稳定发展，营造*安和谐的社会环境，我局高度重视*安创建工作，确保了各项工作任务的完成，现将开展情况总结如下：
一、高度重视
我局领导高度重视*安创建活动，确定专人专责，精心组织实施。成立了创建“*安机关”活动领导小组，专抓专管，健全治保组织和工作措施，活动常抓不懈。同时，制定了创建工作方案，按照方案分步实施，在宣传动员阶段，召开了全局创建“*安机关”工作会议。在此基础上，与职能科室及局直属单位签订了创建工作责任状。在宣传动员会议上分别召开了局领导成员、全体干部职工、局直属各单位负责人及各单位干部职工大会，通过宣传动员使广大干群人人明白*安创建工作的重要性、必要性和工作步骤、重点及达到的工作目标。列出了活动分工、要求及完成各阶段任务的时间，实行挂图作战，逐项推进。
二、广泛宣传
制作宣传标语并跨街悬挂，保持横幅的整洁，并充分运用宣传栏、宣传手册、电子屏幕等宣传方式，使广大人民群众充分认识到在新形势下进一步加强*安建设的重要意义，积极营造浓厚的*安创建工作氛围。充分运用广大群众喜闻乐见、行之有效的形式，定期开展内容丰富、形式多样、富有实效的宣传活动，进一步拓宽宣传覆盖面，扩大宣传效果，让*安创建工作深入人心、家喻户晓。
三、进行*安建设督查
我局定期开展安全生产检查，对建设、施工等单位安全生产工作措施落实情况进行督查，确保建筑工地的安全生产，创建*安工地。组织质量监督站、安全监督站等相关科室工作人员深入在建建筑工地，摸排存在的突出问题，及时发现和解决问题，推动了我市建筑市场质量安全工作。同时，组织对建筑从业人员进行安全生产培训，开展安全知识讲座，交流解答疑问，有效提高了建筑工人的安全素养。抓好建筑工地现场管理人员和施工作业人员安全生产的教育工作，对录用的工人在上岗前，做好安全教育及转换工种教育，提高工人的操作技能及安全防范意识。
我局认真组织、积极开展*安创建工作，提高了人民群众安全意识，对推动我市建筑业安全工作起到了重要的作用，为维护社会稳定做出了积极的贡献。我局继续扎实做好各项工作，争取更大进步。
今年以来，风化店乡*在县委县*的正确领导下，认真贯彻省、市、县关于做好*工作的一系列重要精神，高度重视和加强**工作，不断创新工作方法，不断强化基层*基础工作，聚力化解各类*突出问题，切实维护了群众切身利益，畅通了*渠道，有效维护了全乡社会秩序。全乡共排查各类矛盾纠纷21个村58起，化解53起，有效杜绝了重大事件的发生。现就全年的*工作总结如下：
一、领导高度重视，责任到人。
乡党委*高度重视*工作，成立了专门*工作领导小组，主要负责*接待和矛盾排调工作。并坚持“属地管理、分级负责、谁主管、谁负责、小事不出社、大事不出村，疑难问题不出乡”的原则。 乡党委、*多次召开专题会议，对群众反映比较突的问题、案件认真分析，做好梳理分类，达到底数清、情况明，研究出有效的解决措施和方法。另外，专门设立村庄法庭，为各村聘请了法律顾问，努力化解群众矛盾在基层。
二、深入排查，积极化解矛盾纠纷。
*工作的出发点和落脚点就是化解矛盾，维护群众的合法权益，切实解决群众反映的问题。我们把*矛盾纠纷的排查化解工作作为维护我乡安定、稳定的有力抓手，积极认真开展矛盾纠纷排查化解工作，切实解决关系群众切身利益的突出矛盾和问题。首先注重源头治理，从根本上减少各类矛盾纠纷的发生。建立预防机制，从源头上减少矛盾纠纷。工作中，及时掌握矛盾纠纷发生情况、特点和规律，积极预测，超前防范，坚持抓早、抓小、抓苗头。做到预防与化解纠纷相结合。其次切实解决群众合理诉求和困难。认真梳理群众反映强烈的诉求事项，对法律和政策有明确规定，而且能够解决的，落实责任单位，限期督办解决。对暂时不具备解决条件，可以逐步变通解决的，做好面向群众的沟通工作，取得理解和信任。
三、依法办事，维护良好的*工作秩序
解决*问题，保持良好的*秩序，关键是要依法按政策办事。一是依法按政策解决*问题。对法律和政策有明确规定，有条件能够解决的，限期解决到位，决不留尾巴。对暂不具备解决条件，需逐步给予解决的，给群众解释说明政策情况，尽快按政策规定逐步予以解决。二是依法维护*秩序。对行为过激、无理取闹、扰乱*秩序的*群众，及时通知*机关介入，采取必要措施，依法予以处置，维护了正常的*秩序。三是妥善处理涉法涉诉*问题。对涉法涉诉*案件，引导群众通过仲裁、诉讼和行政复议等途径依法公正解决问题，有效地维护了*人的合法权益。
四是坚持重要会议和重大活动期间*值班制度。针对今年各种重要会议和重大活动较多的实际，乡上在搞好日常矛盾纠纷排查化解工作的同时，按照上级部门的要求，在重要会议召开和重大活动举办期间，均由主要领导亲自带班值班，确保*工作不出问题。
四、强化举措，形成防控结合良好局面
乡党委、*积极采取有力措施，全面加强矛盾纠纷排查调处，准确摸清底数，及时掌握事态的发生、发展进程，全面了解*当事人的合法诉求，做到事事有记录，件件有答复。
下一年重点工作安排：
一是加强对*稳定工作的领导，努力做好新时期*工作；
二是完善*工作制度，努力畅通*工作诉求表达渠道；
三是采取强有力的措施，依法处置*工作的不正之举。确保我乡*、稳定工作顺利开展，实现政治、经济、社会稳定。
今年以来，我乡坚持从发展、稳定的大局出发，认真贯彻落实中央、省、市、县*工作会议精神，高度重视和努力加强*工作，认真搞好领导接访工作，扎实开展矛盾纠纷排查，进一步畅通*渠道，不断完善*工作机制，及时处理各类矛盾，为全乡经济社会快速发展创造了良好的社会环境。今年全乡共排查出各类*矛盾纠纷28起，化解处理28起，化解处理率100%，彻底杜绝了重大群众性事件发生，也没有出现重大*案件。现就今年的*工作情况汇报如下：
一、始终坚持把深入开展矛盾纠纷排查、化解工作放在*工作的首位，确保社会大局的稳定。
开展矛盾纠纷排查分解工作是有效化解社会不和谐因素的一项重要措施，是维护社会稳定的基础性工作。今年来，我乡积极认真开展矛盾纠纷排查化解工作，党委*通过召开党政负责人会研究决定，每个月都要进行一次乡村两级干部下村场调查了解民情，收集群众意见，及时了解掌握不稳定因素。按照“排查的早、发现的了、控制的住、解决的好”的要求，坚持“预防为主、教育疏导、诉访分离、防止激化”的原则，及时掌握不稳定因素15起，发展*苗头8起，收集群众意见和信息90多条，解决处理各类*问题20多个，基本保障了我乡的社会大局稳定。
二、不断健全完善*工作机制，及时有效、果断处置各类*问题。
一是坚持领导*接待日制度和预约接待制度。今年，我乡继续执行了领导接访制度，从每周星期一到星期日都安排了一名乡镇领导和一名机关干部到乡*办接待室接待来访，实行分级接待，归口办理。对确因问题复杂，需要相关单位协调处理的，上报*、乡长，通知相关单位和有关村场主要负责人进行综合处理。对某些涉及到部门政策或法律法规问题的*，实行预约接访，做到群众来访有人接、有人受、有人办。
二是坚持*工作联*会议制度。坚持每月召开一次*工作联*会议，听取汇报，分析形势，研究*工作站的突出问题，协调处理各类重大*案件。今年来共召开*联*会议11次，协调处理各类重大*案件8件。
三是建立和完善*案件复查督办制度。对于县级领导交办的XX县*局转送或交办的*问题，按照“一个案子一名领导、一套工作方案、一抓到底”的要求逐案指定方案，落实责任，确保专人跟踪督办、协调，保证了*案件的及时结办。同时，对工作不力、措施不到位、办理工作不及时而导致引发越级*，造成不良影响的村，在全乡予以通报批评，并追究相关责任人的责任。
四是坚持重要会议和重大活动期间*值班制度。我乡在搞好日常矛盾纠纷排查化解工作的同时，按照上级部门的要求，在重要会议召开和重大活动举办期间，均实行主要领导亲自带班值班，确保了社会大局的稳定。
五是建立*工作目标责任制。按照“属地管理、分级负责、谁主管、谁负责”的原则，全面推行了*工作目标责任制和党政“一把手”负责制，把*工作纳入年度工作目标责任考核之中。明确各单位、村场“一把手”是本单位和村场*工作的第一责任人，对*工作负总责亲自抓，做到了责任、措施、工作“三到位”。
三、严格依法按政策处理*问题，建立良好的*工作秩序。
解决*问题，保持良好的*秩序，关键是要依靠政策法律办事。一是依法按政策解决*问题。对法律和政策有明确规定，有条件能够解决的限期解决到位，决不留尾巴。对于诉访分离的或暂不具备条件解决的，要给群众解释说明具体情况，或者等条件具备了再行按政策规定逐步予以解决。二是依法维护*秩序。对于行为过激、无理取闹，扰乱*秩序的*群众，及时通知有关部门采取必要措施，依法予以处置，维护正常的*秩序，保持全乡社会大局的稳定。
四、加强初始访接待办理工作和重信重访积案处理力度，做到初始访不反弹、积案一刀切。
一是加强初始访接待办理工作。今年，我乡要求各单位、村场必须高度重视和加强初始访的接待办理工作，切实加大初信初访的工作力度，认真办理每次群众来信来访，热情接待每次群众来访，认真寻求解决问题的办法。通过及时交办、查办每件*案件，千方百计的提高初访问题的办结率，逐步地扭转和减少了重越级访，轻初访、重集体访，轻单个访的观念。由于措施得力，今年基本杜绝了重访、越级访的情况出现。二是加强重信重访复查复核工作，切实做到*问题“案结事了”。5月初，乡*联*会议组织力量对全乡范围内存在的各类重信重访问题进行了摸底排查，共排查出长艳湖村彭雪开、双堤村谢新华、新湖村郭智伟等重信重访问题3件。对这三起重访案件，党委*非常重视，召开专题会议，全部做到了五落实。即落实包案领导、落实办案人员、落实办结时限、落实稳定措施、落实处理问题所需经费。截止目前，以上2个重访问题已经全部得到解决。
总之，今年以来，经过全乡上下通力合作，共同努力，扎实工作，我乡*办工作取得了一定的进步，*量稳步下降，到省、市级*的人员基本为零，*形势明显好转。今后，我们还要在以下几个方面继续加强努力。一是继续深入开展开展矛盾纠纷排查化解工作。二是继续开展重信重访专项治理工作。三是继续坚持搞好领导*接待日的接访工作。四是畅通群众*，建立*网络*台，使我乡*工作在上一个新台阶。
20xx年以来，县住房和城乡建设局房管股在局党组和局机关的正确领导下，认真学*党的各项方针政策和业务知识，团结一致，以深化房地产业改革，促进房地产市场持续健康发展为重点，切实做好各项工作，取得良好的社会效益，得到社会的好评。现将20xx年的工作情况总结如下。
一、本年度工作进展情况
（一）加强房地产交易与权属登记规范化管理。建立了房产管理信息化系统，逐步规范房地产权属登记系统，聘请专业技术人员进行培训，工作人员已熟练掌握系统各项技术程序。新建商品房购销合同备案及房地产产权登记系统已在使用中。截止20xx年12月30日，共办理房屋权属登记485宗189183.02*方米，其中：初始登记265宗74625*方米；二手房交易72宗12240*方米；收取房屋所有权登记费共计267436.58元。商品购销合同登记备案733宗108300.2*方米、注销合同备案104宗，办理房屋抵押登记件数1112件、抵押建筑面积555010.84*方米、抵押金额83657.85万元、债权数额134200.35万元。历年房产档案的信息录入及档案入库已经全部完成，录入总件数14985件、证书数14672本、总建筑面积5341658.049*方米，20xx年7月13日—17日县档案局对所录入的房产档案进行了验收。
（二）持续健康发展房地产市场。一是进一步完善了商品房预警机制，加强商品房预（销）售管理和登记备案制度，落实动态巡查监管机制，不断提高市场销售透明度。20xx年共办理了14家预售许可证，预售面积235511.98*方米。二是协同有关部门认真开展房地产市场秩序规范服务工作，进一步净化房地产市场，做好房地产开发企业的各项服务工作。共对县内7处、0.52万*方米的房屋进行了安全鉴定
（三）加强小区物业监管。不断对物业小区管理工作进行检查和指导，培育和引导物业管理市场规范发展，积极协调业主与物业管理公司之间的矛盾纠纷，进一步促进物业管理走向规范化。同时，以“省级文明县城”验收为载体，积极开展小区环境整治活动，抽调专人进行督查，优化小区环境，共建文明和谐的居住小区。截止目前，我县共有6家物业管理公司。
（四）全力推进农村危房改造工作。20xx年上级下达我县农村危房改造任务数为151户(勐统镇62户、卡斯镇89户)，均为拆除重建。下达补助资金169.88万元，其中中央补助资金113.25万元、省级补助资金56.63万元。
（五）强化效能建设，房管形象逐步提升
严明的机关效能是转变工作作风、提高工作效率、提升机关形象的重要保障。今年，我们从完善制度、规范程序、严格考核入手，强化了科室效能建设，提升了房管形象，不断规范内部管理，在工作中推行政务公开制、首问负责制、限时办结制、责任追究制、特事特办制、双向沟通制六项制度。同时将工作目标予以量化，年终实行严格的百分制考核。
二、下步工作计划
紧紧围绕工作任务，履行房管股职能，提高工作标准，促进各项全面协调持续发展。
1.继续规范房地产交易与权属登记管理工作，完善个人住房信息系统。处理好房屋权属登记历史遗留问题，加强权属登记管理，维护产权人的合法权益，继续完善房个人住房信息系统建设。同时，进一步简化办事环节，提高办事效率和服务质量，塑造服务品牌，严格执行首问责任制、一次性告知制、限时办结制、过错责任追究等制度，营造“优质高效、公开公正、清正廉洁”的服务环境。
2、进一步规范房地产市场秩序，搞好对房地产开发企业的监管工作。扎实开展全县房地产开发企业资质暨市场监督检查，做好商品房登记备案及预售许可工作，进一步规范房地产开发经营行为，加大宣传力度，提高企业竞争力，提高楼盘品位，提升城市档次。
3、进一步加强住宅小区的物业监管工作。指导房地产开发企业做好物业管理工作，努力提高我县物业管理水*，开展物业服务企业监督检查工作，促进我县物业管理服务上台阶。
4、随着房地产业开发建设的增加，入住小区数量的增多，小区物业管理规范化标准化势在必行，建议成立物业管理股，专职负责各个住宅小区物业管理相关业务
5、加强党风廉政建设。全面落实党风廉政和风险防范工作，推行党风廉政建设责任制，提高股室党员干部拒腐防变能力，坚决纠正损害群众利益的不正之风，切实解决群众反映强烈的热点、难点问题。强化对股室党员干部的'思想政治教育，确保不发生违法违纪行为。
7、做好房地产投资统计，确保投资任务完成；完成好上级领导交给的临时任务。
抗震防震人防股20xx年度工作总结
一年以来抗震防震人防股主要做了以下工作：
（一）认真学*《中华人民共和国人民防空法》和《建筑抗震设计规范》新规范，参加了国家人防信息化培训班，提高了股室人员的政治理论和业务素质。
（二）加强对警报设备的日常维护管理，对八台警报器进行了定期巡查，警报设备运行正常。做好9.18警报试鸣工作，音响覆盖率达100%。
(三)根据《云南省人民*、云南省军区关于增加省级人民防空重点城市的通知》（云政发〔20xx〕9号）文件精神，我县以定为省级人民防空重点城市，为进一步做好我县结合民用建筑修建防空地下室的建设管理工作，依法推进人防建设和经济建设、城市建设融合式科学发展，根据《中华人民共和国人民防空法》、《云南省实施〈中华人民共和国人民防空法〉办法》、《人民防空工程建设管理规定》和《云南省物价局、云南省财政厅、云南省人民防空办公室关于调整我省防空地下室易地建设收费有关问题的通知》（云价综合〔20xx〕42号）等有关文件精神，结合我县实际，编制完成了《XX县防空地下室建设管理办法》初稿。
(四)积极自动服务好重大项目的人防工程审批工作。完成了天和医院新建项目和云南省20xx-2017年城市棚户区改造项目（四期）-保山XX县片区东、西地块修建防空地下室的审批。
(五)抗震防震工作有了新的进展，完成了XX县住建系统地震应急预案和XX县住建局破坏性地震应急预案的编制。
(六)积极参加局上组织的学*，完成群众路线教育活动的各项任务，认真完成局领导交办的各项任务。
总之，我们将在局党组和局领导的领导和支持下，在全局干部职工的大力支持下，扎实工作，完成了局上下达抗震防震人防股各项任务。
去年以来，在县委、县*的正确领导下，我局紧紧围绕县委、县*中心工作，积极践行“三为”要求，主动融入“三座新城”、“五大战役”、“八大重点项目”建设，强作风、真作为、重民生，着力完善城市功能、提升城市形象、优化城乡人居环境，促进城乡建设健康可持续发展。现将主要工作开展情况及工作安排汇报如下：
一、主要工作回顾
1、加快推进城市配套基础设施建设。主要实施**大街、进城路路面改造工程和天行大桥建设以及北青路、体泉巷等20多项市政零星工程，工程总造价达9600多万元。同时，在天行新区内利用城关村自留地修建临时停车场，努力缓解城区停车困难问题。
2、有序开展园林景观工程建设。完成了《xxxx县绿道规划》、《xxxx县绿地系统规划》编制工作；重点做好黄金连接线、白金线沿线和溪滨路（天行新区段）二期绿化景观工程建设，溪口商贸街环境景观综合整治（316国道消防大队至溪口大桥段）以及下龙洲、梅城派出所门口等地段小绿地工程建设，总造价达1000多万元。同时做好台山公园顶部道路改造、增建森林公园亭阁3个和**大街花箱布置等。积极指导塔庄镇做好绿色乡镇创建工作，顺利通过省级验收。
3、积极开展住房保障工作。我县新开工建设保障房773套，其中安置房748套，公租房25套。已竣工验收共488套，已配租442套，配租率为90.5%，位居福州七县（市）第二。同时加强制度建设，出台了《xxxx县公共租赁住房管理暂行规定》和《xxxx县城镇廉租住房管理暂行规定》，完善我县保障性住房管理制度，确保住房保障信息公开，扩大住房保障范围，切实解决中低收入家庭住房困难问题。
4、大力发展壮大建筑业。积极扶持建筑业发展，新增建筑企业36家，其中新成立企业30家，引进县外企业6家，目前全县拥有各类建筑施工企业80家（其中一级4家，二级8家）。全年实现建安产值145.7亿元，比增76.68%，超额完成全年90亿目标任务。税收累计入库1.77亿元（含一建改制4000万元），占全县地方税收总额34.5%。加快集体建筑企业改制步伐。完成xxxx一建改制工作，成立二建、三建企业改制领导小组，扎实推进改制工作。
5、着力推进房地产业*稳发展。
加强房地产市场监管，严格实施一房一标价规定，促进房地产市场*稳发展。恒晟晶都、城镇首府二期、恒翔冠城等一批房地产项目共开发建设商业、住宅建筑面积51.52万*方米，工程造价27.28亿元。全年房地产税收累计入库9051万元，占全县地方税收总额17.6%。建筑房地产业税收累计入库合计26762万元，占全县地方税收总额的52%。
以住房为主体的房屋消费保持较快增长势头，全年完成房屋产权登记1315宗，登记办证面积27.87万*方米；商品房销售992宗，面积8.52万*方米；二手房交易359宗，面积5.86万*方米；办理房屋抵押权登记20xx宗，面积102.97万*方米，抵押金额25.44亿元。同时加强房地产市场监管工作，发放商品房预售许可证5件，建筑面积10.58万*方米。
6、进一步规范行业管理。
工程质量监管方面，以服务八大重点项目建设为重点，早介入、早参与，加强工程质量安全监管，全县工程质量安全总体水*有所提高。全年共发出48份安全隐患整改通知单，整改条款210条；发出69份质量整改通知单，整改条款315条；发出违规记分告知单74份，违规记分575分，共发出停工令8份（全面停工1份）；行政处罚4次，处罚金额2.2万元。全县建筑工程质量总体良好，持续保持安全稳定态势。
燃气市场监管方面，一是加大对燃气市场安全检查工作力度。全年共13次对友富、安达、蓝山三家液化气经营企业及其充装站及广安公司进行安全专项检查，认真开展小型餐饮场所燃气安全检查，有效提高小型餐饮场所从业人员安全用气常识。二是优化瓶装液化气市场供应站点布局。新设立15家瓶装液化气供应站点，目前全县总数达30家，基本满足城乡居民安全用气需求。新增燃气管道4.6公里，全县在供用户135家，日均供气量达18.5万立方米。三是全面完成xxxx县燃气专项规划修编工作，目前已经县*批准实施。四是加强液化气安全生产宣传培训，全年共组织培训班3次，受训人员达200多人，同时结合“安全生产月”活动，发放安全用气宣传手册、宣传单700多份，接受群众咨询60余人。共置换旧钢瓶*万个，查扣车辆4部、查扣超期钢瓶275个，发出整改通知书38份，责令停业1家，治安拘留2人，罚款6万元，全县燃气市场安全有序运营。
市容市貌监管方面，整合力量加强市容市貌管理，全年共整治清理沿街2
今年以来，我局在县委、县*统一部署和领导下，抢抓京津冀协同发展、北京新机场即将启动建设等重大机遇，坚持把努力建设“创新活力之城、生态宜居之城、和谐幸福之城”，作为提升县域综合竞争力的核心抓手，在加快路网和地下管网综合改造的同时，结合旧城改造，积极推进各项重点工程，开拓城市发展新空间，提升综合承载力。集中力量狠抓XX区功能的完善和提升，强化其区域中心地位和综合服务功能，坚持“产城共建、以城带乡、城乡统筹、共同繁荣”发展路径，有力地推进全县城镇化进程，为促进区域经济协调发展奠定了坚实基础。
一、创建国家园林县城工作
为扎实开展国家园林县城创建工作，我局认真贯彻省、市关于创建园林县城工作会议精神，坚持调高标尺、明确目标、细化举措，狠抓建设管控、绿地建设、生态环保等各项工作。经过自查，我县各项指标均达到国家园林县城标准，正在等待国家专家组验收。
截至目前，县城建成区绿地面积860.25公顷，建成区绿化覆盖率达41.32%，绿地率达35.7%，人均公园绿地面积13.06*方米。公园、游园绿地布局合理，达到“300米见绿，500米见园”的县城建设目标。
二、加大城市基础设施建设的力度，着力提升城市形象
为提升我县城市风貌，蓄力经济发展，今年我局共承担23项重点、民生工程，其中20xx年新增17项，20xx年结转6项，部分工程已完工，剩余工程也在有条不紊的开展之中。
加快新城道路建设步伐，整修原有破损道路。我局承担20xx年道路建设与维护工程11项，其中新建工程6项，分别为大广高速东侧辅路工程：该工程已于20xx年7月竣工，正在进行竣工验收；惠文东街工程：除祖家场村路段外，均已完工；京九西路工程：新昌东街至新源东街段已完工，新源东街至迎宾街道路工程已完成，正在进行人行便道铺装；引清干渠跨河桥工程：工程主体已完工，正在进行桥两侧引道路基施工；育才南路南延二期工程：雨污管道已铺设完毕，正在进行路基施工；玉泉北路工程：正在进行前期征迁工作。整修工程5项，分别为工兴路大修工程、惠文街罩面与便道维修工程、新中街便道维修工程、兴旺街改造工程和106国道城区段便道维修工程，上述工程均已按照规定期限完成，切实改变了原有老旧、破损道路状况。
增强城市“绿肺”功能，着力改善人居环境。20xx共承担增绿与服务工程12项，分别为市民活动中心工程：已完工并移交文体局，现已投入使用；人民公园：已完成公园主入口的硬化铺装，征迁完毕将进行园内建设；城西出口节点公园：已建设完毕，投入使用；市民服务中心地下人防工程：主体已基本完工，预计春节前后可完工；迎宾公园：园路铺装已完毕，已种植大部分乔、灌木，正在种植地被；礼湖森林公园：园路铺装工作已完成，正在建设儿童乐园和百米跑道;大广高速、京九铁路两侧百米绿化带（二期）：已完成种植工作;大广东侧辅路绿化工程：苗木准备工作已完成，将要进行种植;京九西路绿化工程：已进场施工，正在种植苗木;火车站站前广场工程：正在做工程预算、准备财政评审及招标工作；廊涿高速固安南出口景观节点工程：正在组织征迁工作；迎宾大道绿化升级工程：已完成工程任务。
三、抓住重点,切实做好整顿和规范建筑市场的各项工作。
一直以来，我们始终重视行业监管，不断强化建筑市场管理，按照基本建设程序，把好项目招投标、质量和安全监督、竣工验收等各个环节，严肃查处违法违规行为，严格监督整改落实，坚决不允许违法项目开工建设。
1、构建招投标长效管理机制，促进招标投标工作的健康、有序发展。按照省、市文件精神，依法应当进入交易中心发包的工程，全部实现进场交易；结合推进工程量清单计价招标、合理低价中标制度，大力推行资格后审，利用科学合理的评标方法减少虚假招标等现象的发生，从而保证招投标的公正性。狠抓评标专家管理工作，细化项目考评，规范招标代理行为，使招投标事业得以健康发展。进一步加强招投标监管力度，规范建设工程施工招标行为，有效地防止“挂靠、借用”资质投标等违法行为的发生。截止目前止，共完成*投资招投标监管工作38项，其中房建项目622520.77*方米，合同估算价为43038.5057万元，市政园林项目266988*方米，合同估算价3109.39万元。
2、加强对施工企业的管理。依法行政，把好资料审查关，把好证书发放关，保证受理材料规范、标准，共发放建筑工程施工许可证88个，建筑面积350万*米；严格工程报建、工程监理备案、工程图审登记备案登记制度，至目前工程监理登记45项；工程图审登记42项；继续按照市建设局要求，对19家建筑企业统计报表逐个、逐项进行审查，每月进行网上报送；做好清理建设领域拖欠工程款和农民工工资工作，共处理农民工*讨薪事件42起，*人员383人，涉及金额801万元。经调解，在参建各方认同的情况下成功调解部分*事件。
3、全面提升质量监督工作水*。突出开展对影响建筑物主体结构和安全使用功能的相关专项整治，稳步推进建筑节能、结构抗震、高层建筑的沉降观测、钢结构安装、商品砼生产企业的质量控制等工作，全面提升监管水*。今年共办理建设工程质量监督手续163个，总建筑面积113.62万*方米。共完成房屋建设工程竣工验收备案11项，建筑面积18.37万*方米，通过竣工验收的工程合格率100%;我县新建建筑节能强制性标准执行率已达100%。
——住建工作计划汇总十篇
20xx年以来，我们在县委、县**的正确领导下，在全体干部职工的共同努力下，以党的群众路线教育实践活动为契机，紧密围绕全年工作目标，狠抓了县城规划、建设和管理工作，取得了一定成效。现将情况简要总结如下：
一、深入开展群众路线教育活动
自开展党的群众路线教育实践活动以来，我们围绕“为民、务实、清廉”主题，创新载体、活化形式、既注重指定动作的质量，又突出自选动作的特色，有力推动了住建工作的开展，实现了活动与住建工作互利共赢。
二、高标准制定县城规划调优
按照“小县大县城”工作思路，委托衡水规划设计院对饶阳县城总体规划进行了调优设计。目前，总体规划正按省住建厅要求进行修改。给水、排水、供热、燃气等专项方案正在进行前期设计。
三、加快基础设施建设及重点工程进度
1、保障房建设项目。20xx年上级下达我县保障性住房任务为390套，目前开工建设经济适用住房80套，手续齐全，主体已封顶，正在进行二次结构施工；开工建设公共租赁住房80套，“四证”齐全，主体已封顶；开工建设限价商品住房160套，正在进行二次结构施工；棚户区改造项目70套，目前已封顶，正在进行内外装修。
20xx年计划开工建设经济适用住房60套，落实在凯悦家园，正在办理前期手续；限价商品房100套，落实在凯悦家园，正在进行主体施工；公租房80套，落实在凯悦家园，正在办理前期手续。20xx年计划棚户区改造698户，落实在康丽城、东尚豪庭、***小区，正在进行主体施工。
2、危房改造项目。20xx年我县农村危房计划改造800户，目前正在着手安排。
3、路网建设情况。（1）*安路改造提升工程，目前已基本完工，等待验收。（2）西城区纵三道路南段建设工程。该路南段长1700米，目前完成污水管网和雨水管网铺设，正在铺设二灰稳定碎石；完成了征地、清场，目前正在排水工程进行。（3）华富一路工程，目前已完成路面施工（4）华富二路工程，目前已开工建设。（5）横八路工程，目前已开工建设。（6）横九路工程，目前已开工建设。（7）纵五路北延工程。该路长820米，铺设路面460米。（8）纵六路北延工程已建成通车。（9）纵七路工程，长3850米，道路红线宽30米，两侧绿化各25米，于20xx年7月至20xx年5月投资684万元修建完成1008米；20xx年11月开工修建650米。（10）滨河路，长2560米，计划投资1920万元，于20xx年12月20日开工。
4、东出口改造项目。该项目涉及到段君道和南关两个村，段君道村临建29户，已拆除28户；南关村临建23户，已拆除20户，两村共涉及征地户240户，征地数119亩。截至目前，该项目征地协调工作正在扫尾，铺设排水管道1285米，段君道至南关段非机动车道已完成200米（路南侧全部完成），主路拓宽南侧1100米二步灰土全部完成，北侧380米二步灰土全部完成。南关段铺设混凝土路面70米，段君道段铺设路基270米。沿街建筑单体8#、11#楼主体已竣工；19#楼正在封顶；12#楼已完成三层主体；18#楼正在进行基础施工。
5、人和西路贯通工程。目前全部工程已基本完工。
6、北出口改造工程。路面工程整体加宽已经完成；排水工程北侧完成750米，南侧完成200米；给水工程北侧完成350米PE管道以及塑料管道300米，南侧完成塑料管道300米；人行道工程两侧正在进行整*垫土，清运垃圾废料；干线光缆南侧顶管600米，北侧已经完成光缆管道，移动光缆完成移缆；路灯工程北侧基座完成22座、开沟下线完成600米；沿街建筑改造，已经和村民多次沟通，方案正在设计修改中。
7、路灯照明工程。*安路（凯悦至安*县界）*7公里，更换中华灯114盏，另新装234盏，东堤新安装路灯78盏。中医院至执法局更换路灯40多盏，富强街更换66盏、人民路更换75盏，人和路安装路灯76盏，以上路灯全部安装完毕，准备进行验收。
8、健康路农贸市场建设项目。目前已投入使用。
四、加强建筑市场和房地产市场监管
以招投标为突破口，坚定不移地推行招投标管理制度，全面督促和指导建筑施工企业、施工工地。与此同时，加强商品房预售管理，严把商品房预售许可证发放关，积极做好产权登记、发证和产籍管理。
五、大力开展建筑施工扬尘治理活动
严格落实了一系列防治措施，使县城区建筑施工扬尘污染得到有效控制。
六、下半年工作计划
1、城区建设规划方面。完成总体规划修编、给水、排水、供热、燃气等专项方案设计。
2、路网建设方面。在完成已开工道路建设的同时，开工建设新城区北段、纵五南段、北环西延至安*、西城区纵三北段以及老城区内幸福路、法院对过胡同等小街小巷整治。
3、新上一批公益性建设项目。开工建设历史文化公园、规划展馆、信誉商厦、内画产业园展馆、凯悦酒店、银行等。
4、继续实施东出口改造和建材市场建设工程。
5、保障性安居工程建设方面。推进保障性安居工程建设进度。
6、以招投标为突破口，加强建筑市场管理和房地产交易市场管理。
县住建局将立足于20xx年工作目标，严格遵循科学化发展、人性化建设、规范化管理的原则，积极做好重大项目建设，切实提升行业管理水*。切实维护好群众权益，着力解决好宜居问题, 使城乡发展的成果惠及广大群众。
凡涉及民生的基础设施建设，要进一步提升细节设计水*，充分考虑对残疾人、妇女、儿童、老年人等弱势群体的关爱，努力让城市的每一项公共设施都能尊重老百姓的意愿，符合群众的.利益需求。要强调规划的经济性，要形成一个经济的方案、共赢的方案。坚持地下空间、*面空间、垂直空间一并规划，统筹好地下管线、地面路网和城市空间的布局，尽可能减少资源的浪费。要紧紧抓住__的区位优势，立足于大湖湿地、水韵__的城市特色，加强生态与环境规划，建设一个充满活力的五五四湖滨新城。协助各个乡镇做好总规编制及修编工作，引导乡镇开展控规编制及镇村布局规划，做好乡镇建筑方案及集中居住点方案审批工作。
重点做好城市核心区建设的规划编制研究，推进商业核心区城市设计、主要道路景观提升和街景整治规划研究、加强居住小区的规划设计控制标准，努力提高城市的建成率、配套率和达标率，促进城市生活布局均衡协调发展，促进中心城市功能提升与集聚发展。依靠贴地而行的措施和行动，完善基础功能、提升商业质态。充分挖掘__的历史传承、民俗风物，把水韵__、多彩__、激情__的文化因子融入到城市细节中，使每幢建筑、每处景观都有主题、有内涵，着力打造苏北最具文化魅力的县城。在园林景观塑造中突出对传统文化和民俗风情的延续、提升，构建人、建筑、环境和谐统一的城市文化。在丰富林荫大道色彩、打造城市花海等方面做文章。迅速推进“1561”工程，即以黄山丽景南侧地块为中心，建设一个城市湿地；对人民路、开发大道、建设路、淮河路、洪泽湖大街等道路的各个路段进行行道树及侧分带的绿化栽植，形成五条林荫道；对汴河路、黄山路、团结河路、健康路、嵩山路、双沟路等路段，利用不同植物的季相色彩变化，营造六条彩叶道，栽植一万株乡土乔木，让城市四季洋溢生机与活力。
清理、细化相关管理标准和规范，明确管理范围和内容，制定管理、考核细则，依法推进行业管理、作风建设，干成事不出事””。要突出规划引领，严格标准规范，注重功能提升，完善长效机制，切实增强规划的公信力与执行力及规划实施的连续性、权威性和严肃性。如大到城市主干道、大型公园、街头游园，小到背景街巷、小区绿地、地下管网等均要进行严格规划审查，避免无序建设；杜绝道路、绿化、路灯衔接上出现问题；杜绝同一路段出现地下管网高程不一、口径不一等现象，提高建设水*，提升发展质态。
实行重大项目全程跟踪辅导、行政监管劝勉、执法事项提示等举措，加强对建设项目的动态追踪管理和定期巡查，切实保证工程的施工进度和工艺质量标准，提升城市建设水*。加大城市综合执法力度，建立健全城市市政公共设施的跟踪监督管理机制，避免无序建设，肆意损毁等行为，积极构建部门联动、条块结合、社会参与的管理格局，有效维护城市建设成果。进一步规范房地产开发经营行为，建立健全上下联动和部门协同的监管机制，对群众投诉反映房地产企业经营过程中的不规范行为，依法加大查处和曝光力度。注重老百姓的需求，科学编排工程项目，加大对棚户区、危旧片区改造力度。全力推进民生工程建设，加快完善住房保障体系公共管理和服务*台，努力提升市民的居住环境。
为进一步落实安全生产责任，全面治理事故隐患和薄弱环节，有效防范和遏止重特大事故发生，确保我区工程质量安全及燃气行业安全生产处于受控状态，确保完成区**及市住建局下达的20xx年度安全生产责任控制目标和工作任务，特制定20xx年安全生产工作计划。
一、落实安全生产目标责任。
强化安全生产目标责任管理，健全完善安全生产目标责任体系和考核指标体系。层层分解落实安全生产控制目标，签订责任书，把责任制落实到基层和企业。
1、4月份与区属施工企业签订20xx年度建筑工程质量安全生产目标管理责任状。
2、4月份与区外施工企业签订20xx年度建筑工程质量安全生产目标管理责任状。
二、加强工程质量安全监管。
认真贯彻上级文件精神，进一步健全完善工程质量安全生产管理制度，坚持每季度召开质量安全生产形势分析会。持续推进工程建设主体行为综合整治行动，深入开展建筑模板工程、外架和建筑起重机械、混凝土结构等专项整治，确保结构工程质量和主要使用功能要求，防范重大事故的发生。制定质安检查标准、方式、处理意见、处理条款等，加强建设工程施工、监理企业追责制度建设，强化现场监管。
1、4月份开展20xx年第一季度质安检查，召开季度质安分析会。
2、7月份开展20xx年第二季度质安检查，召开季度质安分析会。
3、10月份开展20xx年第三季度质安检查，召开季度质安分析会。
4、12月份开展20xx年第四季度质安检查，召开季度质安分析会。
三、落实施工企业主体责任。
建立“企业负责、社会监督、**督促”机制，督促企业履行质量安全管理职责，从源头上解决工程质量安全问题。强化建设工程质量安全动态监管，对违规的责任主体以记分形式严格试行动态考核管理，并将企业安全生产情况与资质动态监管及评先评优等联动，促进责任主体履行职责。
1、制定有力措施，督促主体履行责任。
2、制定质量安全量化评价标准，把质量安全评价得分的一定比例纳入投标评价的分值。
3、推行施工标准化样板制度，提高质量安全管理水*。
四、夯实安全生产基础建设。
贯彻落实《***安委会关于进一步加强安全培训工作的决定》，进一步加强安全生产宣传、教育和培训，强化企业对从业人员的安全教育培训，加强岗位安全教育培训，努力提高安全意识、操作技能。企业应确保施工技术和制度管理落实到位，加大安全投入，落实建筑工程安全生产措施费用，完善安全技术保障体系，限制和淘汰落后的生产技术、工艺和设备，提升安全文明施工水*。
1、开展区属施工企业安全生产标准化建设。
2、开展“*安企业”创建活动。
3、督促施工单位开展安全生产宣传及“三级”教育培训。
4、6月份开展第十三个“安全生产月”活动。
5、9月份开展建设工程“质量月”活动。
6、6月、9月份邀请省建筑机械协会专家开展建筑起重机械隐患大排查活动。
五、开展“打非治违”专项行动。
依据安全生产法律法规，严厉打击建设行业内各类非法违法生产经营建设行为，坚决治理纠正违规违章行为及时发现和整改安全隐患，有效防范和坚决遏制非法违规行为导致的重特大安全事故，加大市场清除力度，坚决取缔不符合资质条件的企业。4―12月份开展住建系统“打非治违”专项行动。
六、强化质安监督队伍建设。
组织参加省总站组织的工程质量监督人员、安全监督人员年度综合培训工作及施工技术文件管理规程培训班，进一步规范我省房屋建筑与市政基础设施工程施工技术文件的管理，提高监督人员整体素质，提高监督工作规范化和标准化。
七、开展城市管理考评工作。
为进一步加强城市管理，提升城市品位,促进城市又好又快发展，努力实现城市管理水*明显提升，市容环境明显改善，群众幸福指数明显提高。我局协助区城管委制定《区城市管理建设工地考评方案（试行）》，将联合区城管办、区执法局组成专项整治活动考评领导小组，按照市建筑工地管理考评标准及建筑工地、市政工程施工现场管理标准要求，对考评区各在建工地进行考评。
八、加强燃气安全监管工作。
认真贯彻实施《省燃气管理条例》等法律法规，在上级住建部门的指导和区委、区**的领导下，进一步加强液化气市场管理，进一步规范安全生产工作，重点开展瓶装液化气供应站安全生产检查、餐饮场所燃气专项治理、管道燃气安全生产专项治理，有效防止燃气事故发生。
1、6月份开展燃气安全宣传活动。
2、开展燃气安全生产大检查，召开区燃气安全生产大检查工作会议，专项布置，确保工作顺利开展。
3、开展餐饮场所专项整治，要求各镇街对辖区餐饮场所开展安全检查，各分销站点对其供气的餐饮场所用气安全情况开展拉网式检查。
4、开展瓶装液化气供应站点安全生产大检查。
5、6月份和9月份开展管道燃气安全生产专项整治。
一、20xx年工作完成情况
1、狠抓质量，全面完善主干道路网络。坚持以道路基础设施建设为重点，以完善城市交通功能为目标，多方争取、精心运作，重点协调解决了制约工程建设的规划、土地等方面的问题，区域路网结构明显优化，城市功能显著提升。今年，由我局承建的城市道路工程和保障房片区配套道路共有22条。截至目前，主体工程基本完工共有11条，分别是：花岗保障房配套道路中的土花一路、土花三路、土花四路、南湾营路、西花岗路、天泉路、天旺路、花岗路以及华电北路二期、华电北路四期、马高路南延主体工程已基本完工，正在进行扫尾工作。在建道路共9条，分别是：丁家庄保障房配套道路中的兴中路11月中旬完工，奋进路计划明年完工；花岗保障房的土花路、土花二路、沧麒西路、东花岗路预计年底完工；新燕尧路一、二标段已竣工，三标段将于年底前完工；东井村40号地块配套道路剩余路段正在施工，预计年底完工；代建的言和路北延、言和路中段已进场施工，预计明年春节前完工。未开工道路有2条，分别是：马群南路正积极推进拆迁；怡园路正进行清表工作，预计11月进场。在加快推进道路工程建设的同时，紧紧围绕群众关心的车辆停放问题，认真开展全区停车现状调研，充分挖掘利用有限空间，结合小区出新、村庄整治等工作，加快建设一批公共停车设施，预计年底可建成2000个停车泊位，有效缓解“停车难”问题。
2、精益求精，科学编制城市发展规划。坚持规划的龙头作用，加强与知名设计单位的合作，提高城建项目设计方案的审查力度，从源头上提高城市建设的精品化水*。重点完成了长江二桥高速沿线城市设计、景观设计以及明外郭百里风光带小庙山段景观设计，重点解决了迈皋桥地区、燕子矶新城中部分地块规划难题，最大限度地发挥规划对城市功能和土地资源要素的优化调整作用。同时，结合我区“三区合一”的具体情况，拟定了城市设计工作意见，分为一个总体拼合和32个具体项目。其中总体拼合已完成招标，现正在进行重要交通节点如大道两侧（绕城公路至幕府山段）城市设计编制工作。
3、一着不让，深入实施环境综合整治。大力推进环境综合整治工作，全区第一轮环境综合整治工作圆满完成，城市环境面貌显著改善，城市功能品质明显提升。一是水环境整治稳步推进。雨污分流铁北流域水吉路等14条街巷和吉祥花园等43个片区已完成，化工新村等9个片区、泰燕路街巷正在建设中，累计完成管道39.508公里；城东流域已完成36个片区，宁杭公路污水管道正在建设中，累计完成管道39.167公里，其余项目正在进行工程量清单编制、招投标等工作。北十里长沟东支具备条件段已完成总工程量70%。五福家园、红枫小区、九乡河小区雨污分流工程可研已完成，正在协调市指挥部进行评审。八卦洲污水处理厂正在办理用地调整程序。二是环境提升工程卓有成效。长江二桥沿线绿化工程已完成，绿化面积达83.4万*方米，打造了靓丽的“北大门”形象；明外郭百里风光带工程柳塘段、诚实村段、小庙山段、栖玄交界区拆迁工作已基本完成，白龙山公墓段、仙龙湾东西两段景观改造工程已完成；十字街、东井村绿地游园已完工，石顶山绿色生态公园已开工建设，预计年底完工。和燕路干道整治沿线房屋出新工程已完成，共计出新房屋立面*18万*方米，出新店牌店招*7000*方米。三是村庄环境整治质效显著。加快推进81个一般自然村环境整治和5个三星康居示范村建设。目前，一般自然村环境整治已全部完成，5个三星康居示范村已基本完成，八卦洲的2个村已通过验收，其他3个将于11月中旬组织验收。
4、精心组织，集中力量建设民生工程。坚持民生为重，扎实推进一批与人民群众切身利益息息相关的重点工程。一是狠抓保障房建设。循环经济示范园起步区项目已竣工；江畔人家以东项目02-05栋正在进行外墙涂料施工，09-14栋正在进行12层以下粉刷；季家街保障房主体施工已完成，正在进行绿化、道路等施工；后新塘一期项目已完成桩基，逐步进入主体施工阶段。高度重视住房保障工作，共计发放租赁补贴234.97万元，累计退出不符合保障范围内的租赁补贴3万余元；共完成5个项目1847户4235套集体土地拆迁安置房源的供应选房工作。预计11月底将进行季家街01、02、03地块的选房工作。二是全面推进城中村危旧房改造项目。今年27个被列入全市危旧房城中村改造计划的项目已启动2x个，现累计拆迁住宅6431户，企业302家，总进度达96.7%，动迁总面积达224万*方米。三是稳步推进二次供水设施改造工作。目前，方圆绿茵小区改造已完成，亚东城东区等6个小区已完成招投标工作，准备进场实施；馨怡园等6个小区已完成立项、初步设计评审工作，正在进行概算等前期工作；田园美居等2个小区正在进行立项等前期工作。四是积极推进小区出新工程。我区27个老旧小区列入2x13年出新整治计划，建筑面积69.86万*方米，房屋265幢，居民8447户，工程总投资6379.3万元。其中，市属项目4个，区属项目23个。目前，市属项目已完工，区属项目已完成21个，其他2个预计11月底完工。五是加快实施代建工程。新尧新城教育中心小学部已交付使用，初中部及高中部正在进行室内装修；文化艺术中心和体育中心正在进行幕墙施工；医院扩建工程正在老楼改造；国土局办公大楼正在进行室外水电主管施工。
二、存在问题及20xx工作重点
总体来看，今年以来全区城建工作进展良好，推进迅速，基本达到了时序要求。但是与区委、区**的要求以及人民群众的期盼相比，还存在着一定的差距，主要表现在：受宏观环境影响，工程资金、前期手续和用地指标等制约因素影响了工程的进度；部分工程在项目管理、施工组织、工作协调、方案优化等方面还存在着一些薄弱环节和不到之处，精细化施工水*有待进一步提高。
明年，区住建局重点将围绕区城市环境综合整治三年规划编制方案，牢牢把握环境整治工作机遇，全面推进片区改造、水系治理、老旧小区整治等工程项目，为建设美丽奠定坚实基础。具体将抓好四个方面工作：
1、坚持更高标准编制城市发展规划。按照市委、市**关于三年内完成城市设计全覆盖的工作要求，结合我区城市设计任务，有计划、有节点、分步骤推进全区城市设计工作，明年将重点完成区城市设计拼合、仙林副城城市设计、大道两侧（绕城公路至幕府山段）、绕越高速两侧（长江至沪宁高速段）、312国道两侧（七乡河至绕城公路段）城市设计。进一步强化城市特色、延续历史文脉、协调空间形态、提升城市品质，最大限度发挥规划设计对城市建设的引领作用。
2、坚持更大力度推进基础设施建设。一是狠抓城市道路建设。全面梳理在手工程，进一步优化操作方案，按照项目运作节点，倒排时间，强化联系对接，明确专人跟踪协调，加快华电北路三期、新燕尧路等重点项目的攻坚克难。同时，明年将加大力度推进迈皋桥地区路网建设、季加街保障房项目市政道路、马群南路等道路工程的建设改造。二是狠抓房建工程。紧扣安置节点，倒排工程进度，狠抓保障性住房建设，确保季家街、龙潭江畔人家以东、后新塘保障房按序时进度稳步推进。强力推进“三个中心”等代建工程，力争文化中心、体育中心、国土局办公大楼、医院扩建工程年底前竣工。
3、坚持更高要求提升城市功能品质。一是加快片区改造。以改善民生为目标，以国家加快推进棚户区改造和全市“9322城市环境综合整治三年行动”为契机，坚持高标准规划设计，坚持改造与整治相结合，加快片区改造，全力推进2x14年19个城中村棚户区改造项目（省、市目标）。二是加强水环境整治。紧扣“青奥会”、“十二五末”两大时间节点，按照基本实现现代化进程要求，重点开展北十里长沟流域兴卫片区、城东流域宁杭公路片区、八卦洲片区、山片区雨污分流改造工程。加快建设八卦洲污水处理厂，努力使全区水环境质量再上一个新台阶。三是加大小区出新力度。完成24个、建筑面积70.777万*方米老旧小区整治出新任务，并对出新后的小区实行专业化物业服务，落实长效管理机制。
4、坚持更快速度提升城市人居环境。一是加强大气环境监测。对工业污染企业严格监管，对可能产生大气污染的项目禁止审批；全面落实绿色文明施工要求，实施工地扬尘管控10项措施，减少建设工地扬尘污染。二是提升绿化水*。围绕绿荫、绿道、绿地建设，重点实施华电北路四期等5条道路绿化、东井村等2个游园绿地、环陵路等5条林荫道、迈皋桥广场等2个广场改造出新，同时，进一步提升绿化管养水*，推动养护作业市场化，建立信息化管理模式，提高城市绿化管养现代化水*。三是推进城乡统筹。以美丽乡村建设为抓手，加快城乡统筹向远郊延伸。全面推进区域二次供水、公共停车场和无障碍设施等公用基础设施建设。按照“三整治、一保障”要求，加快推进31个一般自然村环境整治；按照“六整治、六提升”要求，充分挖掘自身有利资源，重点推进5个三星康居示范村提档升级和桦墅村美丽乡村建设。
一、基本思路
紧紧围绕县委、县**城镇化建设总体部署，继续按照“形象之窗、宜居之城、休闲之地、商贸之所”的城市发展理念，以建设宜居、宜游、宜商、宜业的生态文明新为目标，着力配套完善基础设施，努力提升城镇综合承载能力，强力落实民生保障工程，大力实施城镇绿化、美化、亮化、净化工程，精心加强城市综合管理，不断开创我县城镇化建设转型跨越发展新局面。
二、工作重点
抓好城市城区扩展、保障性住房、基础设施配套、城市公用事业等工作，完成投资约10亿元。全县城镇化率达到45%，供水普及率达到100%，燃气入户率达20%，生活垃圾无害化处理率达到90%。
（一）大力推行城镇基础设施建设。重点开展十三大项目工程：一是大道二期建设，年内将大道二期拉通并初具规模，为下一步城镇扩展做准备。二是三桥工程动工建设，力争年内完成施工准备工作。三是伏龙洲工程启动。四是农村危房改造工程建设。五是小街小巷的硬化改造。六是工业新城区建设。七是完成县城管道煤气工程续建工程。八是城西大道建设扫尾。九是污水管网二期工程建设。十是回龙洲开发建设工程继续推进，争取完成搬迁。十一，城北沿江大道开工建设。十二，雪峰建材城二期工程力争年内完工。十三，五星酒店动工兴建。同时，积极配合县**实施县城路网、管网建设改造升级：继续完善垃圾处理场及配套设施；开工“三纵两横”人行道改造；杨柳冲小区、绿景园小区、城南汽车总站小区、城南工业园区、佳和名都小区等重点基础设施建设项目。
（二）进一步加大城区公用设施维护力度，对城区道路、路灯、雨污井实行全天候巡查，发现问题及时处置，确保市政设施安全有效运行。加强市政公用设施管理，落实运行、安全、应急三个监管责任，确保供热、供水、燃气、垃圾处理、污水处理安全运行。以改善城市生态环境、建设宜居宜游宜商宜业生态文明城市为目标，进一步加大城区绿化、美化和亮化，重点对城西大道、沿江风光带以及高标准住宅小区进行绿化、美化。不断扩大和更换绿地，完成绿化面积3000*方米，提升城市园林绿化水*。
（三）努力加大项目争取力度。加大项目争取力度，把项目建设摆在首位，列入重点来抓紧抓好。积极抢抓国家实施武陵山片区区域发展与扶贫攻坚试点及支持城市基础设施建设政策机遇，及时对各类项目进行谋划筛选、包装组合，努力将更多的项目挤入国家和省上的盘子，重点要把城市道路建设、市政广场、管道燃气、污水处理建设作为城镇化建设争取的重点项目，确定专人，落实责任，最大限度的争取国家和省市投资。同时，加快现建项目进度，制定项目责任表，明确进度、质量要求，实行挂牌作战，一周一调度，一月一总结，确保项目建设顺利推进。
（四）切实加强建筑市场监管。一是切实强化建筑程序监管。全面落实建设工程“四项制度”，严格建设程序，严把建设工程施工许可和竣工验收备案关，严禁建筑市场发生无证施工、越级施工、挂靠施工现象，工程项目招标率、入场交易率、开工许可办理率、竣工验收备案率均达到100%。二是切实强化质量监管。加强对各建筑施工企业贯彻执行法律法规规定及规范情况、手续办理情况、人员到位情况、持证上岗情况、工程施工质量安全情况以及建设、监理、施工单位依法履行工程质量安全管理责任等方面的专项督查和整治，对存在质量安全隐患的工程实施停水停电等措施强制停工。坚持执行强制性标准，杜绝不合格建材、淘汰建材及质次价高建材进入建筑市场，确保工程质量安全可靠。三是切实强化安全监管。牢固树立“安全第一、质量第一”的意识，始终坚持高标准、严要求，把安全生产监管贯穿于工作的全过程，严防建筑安全事故发生。狠抓源头和跟踪管理，严格领导带班制度、企业安全检查制度、事故隐患挂牌督办制度等制度的实施，深入开展“打非治违”专项行动，严厉打击建设系统非法违法生产建设行为，切实规范建设系统安全生产秩序，净化安全生产环境。四是扎实推进建筑节能工作。城市规划区内墙体材料全部实现“禁实”目标，农村逐步实施“禁实”。加大新型墙体材料的推广力度，推广率达到40%，全面推广使用加气混凝土块、空心砖和节能灯具及节水型座便器，建筑外墙全部挂贴聚苯板保温，外墙普通窗全部更改为断桥隔热节能型窗户，采暖采取低温地暖管敷设采暖系统，上下水管道由钢制变为塑料管道。住宅楼工程全部采用分户计量，居住建筑实施节能65%的标准，公共建筑实施节能50%的标准，达到100%，实现无违反强条97%的目标。积极申报可再生能源建筑应用示范项目，全面完成上级下达的既有居住建筑节能改造任务。
三、保障措施
1、坚持以项目建设为主抓手。要实现既定的目标，尤其是重点工程的顺利推进，关键在于落实。我们将在全系统大兴落实之风、行落实之举、求落实之效。我们将把重点工程建设放到中心城市建设的大局中去，把明年的城建重点项目分解落实到分管局长、相关部门和具体责任人，科学制订实施方案，周密安排工程进度，强化各项推进措施，抓协调、抓资金、抓拆迁、抓管理，倒排工期、挂图作战，确保重点工程按序时进度抓紧实施。同时，进一步加强工程质量管理，强化对设计阶段的质量控制，强化对建设程序的规范管理，强化对施工过程的全程监督，努力把城建重点工程打造成精品工程、优质工程和样板工程。
2、坚持以招商引资为着力点。加大招商引资力度，制定城建项目招商计划和方案，盘活、收储和运作经营性用地和闲置集体资产，通过组织土地有序上市，获取土地收益。创新城建投融资模式，积极探索土地一级市场开发，努力化解资金压力。加强与金融机构合作，争取银行更多融资，巩固与国家开发银行的良好合作，争取开发性金融支持。做好城建项目的包装，以利好的政策、优良的环境和真诚的服务，按照“大招商、招大商、招优商”的要求，吸引外资、民资和社会法人资本参与改造建设，努力形成“客商有效益、群众得实惠、城市改面貌”的多赢局面。同时积极上争，争取国家、省涉及民生项目的资金投入。
3、坚持以房屋拆迁为突破口。全面推行阳光拆迁，真正做到公*、公开、公正。积极探索市场化拆迁管理模式，依法确定评估机构，继续加强对评估结果的事前审计，确保评估结果的准确性。继续推行机关部门参与房屋拆迁机制，加强与被拆迁群众的沟通与联系，争取群众的理解与支持。完善租售并举和大病特困家庭帮扶办法，妥善解决被拆迁群众的实际困难，确保城建项目的顺利推进。
4、坚持以项目督查为保障力。进一步完善重大政策、重大项目、重要事项集体研究决策机制，充分发挥城市建设指挥部的'组织、协调、督查职能，定期召开城建例会和月度督查会，加快城建重点工程实施进度。继续推行班子领导挂钩城建重点项目制度，及时协调解决工程建设中存在的矛盾和问题。强化城建项目分指挥部职能，充分发挥统一指挥、统一部署、统一调控作用，确保工程建设顺利进行。强化城建工作专项督查制度，将城建目标纳入“三个文明”建设考核，确保城建工作的各项措施真正落到实处。
为进一步落实安全生产责任，全面治理事故隐患和薄弱环节，有效防范和遏止重特大事故发生，确保我区工程质量安全及燃气行业安全生产处于受控状态，确保完成区**及市住建局下达的20xx年度安全生产责任控制目标和工作任务，特制定20xx年安全生产工作计划。
一、落实安全生产目标责任。
强化安全生产目标责任管理，健全完善安全生产目标责任体系和考核指标体系。层层分解落实安全生产控制目标，签订责任书，把责任制落实到基层和企业。
1、4月份与区属施工企业签订20xx年度建筑工程质量安全生产目标管理责任状。
2、4月份与区外施工企业签订20xx年度建筑工程质量安全生产目标管理责任状。
