发包方：(以下简称甲方)
承包方:(以下简称乙方)
为明确责任、按质、按量、按时完成建筑装饰工程，依据《中华人民共和国合同法》及国家建筑装饰相关法律、法规和政策的规定，结合本工程具体情况，经双方协商，签订本合同，共同遵守。
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程内容：按照预算书内容及甲方要求施工(附预算书，工程量按预算书执行，其中必须 工程项目: *方米，单价 元，合计金额 元)。工程内容如有变动，需经甲乙双方协商一致。
3、工程造价：甲方审核预算价(￥ 元)在工程内容没有变动的情况下，按该造价决算。工程内容如有变动，按实际发生决算。
4、施工时间：自20xx年 月 日至20xx年 月 日。
二、承包方式及工程材料：采取乙方双包施工方式，乙方使用的所有建筑材料必须符合国家强制性超标准规范的要求(水泥均使用符合国标的po42.5级水泥)。
三、付款方式
乙方完成预算工程量的50%，甲方支付工程造价的30%。工程全部竣工经甲方验收合格并决算后，甲方扣留工程总造价
四、工程质量及安全
乙方按甲方提出的工程质量要求进行施工(工程质量等级为合格)。施工期间按施工规范、规定、规程进行施工，保证安全生产、质量第一。乙方在施工期间违规作业造成工程返工或验收不合格的概由乙方承担一切经济责任和法律责任。
乙方应文明施工，切实加强安全施工现场管理，树立安全生产、预防为主以及安全生产责任重于泰山的思想意识，采取严格的安全防护措施确保施工顺利进行，由于施工所造成的一切安全事故概由乙方负责，并承担一切经济和法律责任。
五、其它方面
甲、乙双方应认真履行合约，乙方必须按甲方的工期要求按质、按量、按时完成任务。工程施工中如有变更，相应增减工程造价，按照甲方审核造价执行。本合同未尽事宜，经双方协商妥善解决。
本合同一式四份(合同附件为本合同的组成部分)，甲乙双方各执一份，甲方财务、审计各一份，自签订日起生效，至工程竣工验收合格交付使用自动废止。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
甲方：
乙方：
依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，遵循*等、自愿、公*的诚实信用的原则，甲、乙双方经充分协商，就房屋装修工程承包事项达成如下条款：
第一条工程名称：
第二条本工程内容：
1、水电铺设；
2、瓦工砌贴；
3、木工制作；
4、泥工制作；
5、施工完毕后的场地卫生清理。
第三条本合同所承包工程的工期
开工日期： 年 月 日，合同工期： 天。
第四条工程质量标准
工程质量执行现行国家或江西省制定的相关标准，符合施工说明、合同规定的要求。
第五条承包方式
乙方采用固定总价全包方式，包质量、包工期、包安全。
第六条工程总承包价
1、工程总价按实际工程量计算。
2、工程价款包含税价，施工人员的食宿自理。
3、乙方必须服从甲方现场管理。
第七条甲方应负责完成下列工作
1、提供与其它相关单位的工作协调；
2、在开工前协调场地具备施工条件。
第八条质量与安全
1、乙方在施工期内严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规范》，确保施工安全，并对整个工程的安全施工负全部责任。
2、施工期间，乙方必须全面照看现场安全，对一切现场作业的稳妥性及安全性负责，保持工程整齐有序，以免造成安全事故。
第九条工程款项
1、凭双方认可，如需变更施工内容，变更部分的工程款按实际量计。
2、合同签订后，乙方先期全额垫资，工程完工决算后15天内，甲方付清所有工程款项。
3、工程结算以乙方提供的正规发票，经甲方确认后的工程款并以银行转帐形式支付到乙方指定帐户。
第十条工程交工验收
本工程交工验收，应以合同、有关变更增减的书面文件、国家颁发的施工及验收规范和质量检验标准为依据。
第十一条合同生效
1、本合同自签订之日起生效，到结清工程款之日终止。
本合同一式二份，双方各执一份。
2、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。
3、本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，提交工程所在地人民法院解决。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
甲方：_________
乙方：_________
甲方需在自己宅基地上建筑民房，甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经双方协商，为明确责、权、利达成如下条款：
一、工程概况：
甲方准备在自己宅基地上建筑民房一栋。经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程承包给乙方进行施工建设。
二、承包方式：
三、工期：工程从年月日开始动工，至年月日竣工，乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工。
四、付款方式：
五、质量要求：
1、乙方必须按施工图组织施工；甲方依据施工图组织验收，对不合格的项目必须进行返工，所产生的返工费用由乙方承担。
2、施工中，乙方应按照甲方的要求进行施工，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。
六、甲乙双方的义务：
1、由甲方负责为本工程提供水、电源及水电费；
2、甲方负责协调周边及邻居关系，如因此造成的停工或窝工，由甲方向乙方承担民工基本工日费用，工期顺延；
3、由于停电或其它原因影响工期时，不能追究乙方责任，工期顺延。
七、安全责任：
工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。
八、违约责任：
任何一方违约，违约方要按实际发生的直接经济损失额的双倍向对方赔偿，并承担法律责任。
九、本合同未尽事宜由双方协商补充，所补充的条款，与本合同具有同等法律效力，在合同履行过程中发生争议，由双方协定解决，协商不成，由起诉方合同仲裁机关或人民法院裁决。
十、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自__年月__日签定之日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
_________年____月____日
——工程承包简单的合同 (菁华3篇)
发包人（以下简称甲方）：
法定代表人：
身份证号码：
承包人（以下简称乙方）：
法定代表人：
身份证号码：
依据《中华人民共和国经济合同法》《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，经甲乙双方协商一致，甲方愿把______________工程承包给乙方施工，为明确双方责任，确保工程顺利完成，特订立如下合同条款，以致共同遵守：
一、施工工程的概况
1、施工工程名称：
2、施工工程承包范围：
3、施工工程地点：
4、工程立项批准文号：
二、施工工程期限
1、合同工期总日历天数_______天；
开工日期：______年______月______日；
竣工日期：______年______月______日。
2、工程工作遇到如下情形，经过甲方批准备案可以将工程期限顺延：
（1）在施工中如因停电、停水_______小时以上或连续间歇性停水、停电_______天以上（每次连续_______小时以上），影响正常施工；停水停电_______天以上；
（2）因台风暴雨飓风等不可抗力的因素；
（3）因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。
3、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。
三、施工工程价款结算及付款方式
1、由乙方完成工程量的____%，甲方付总造价的____%给乙方；
2、乙方完成工程量的____%，甲方再付总造价的____%给乙方；
3、当工程竣工验收后____天内甲方支付竣工结算总价的____%；
4、剩余____%工程款在竣工验收之日起三年内一次结清。
四、建筑材料、设备的供应和采购
1、工程材料、设备由乙方采购。
2、乙方采购的材料、设备，必须附有产品合格证和试验报告才能用于工程，甲方认为乙方提供的材料需要复验的，乙方应按要求提供复验报告。经复验符合质量要求的，方可用于工程；复验不符合质量要求的，应退货处理，其复验费和退货损失由乙方承担。
五、施工工程质量标准与验收
1、质量标准：_________________
2、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告（含竣工图、隐蔽工程签证和现场签证单及保修书等）。验收合格的，双方进行交接，验收不合格的，乙方应及时返工，费用由乙方自行承担，返工导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。
六、安全施工
按施工安全规范保证施工质量，精心施工、按时完工、交付使用，凡施工期发生的施工质量、安全事故由乙方负责。
1、承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。
2、乙方现场施工人员应无条件服从遵守施工场内各项管理规定，无条件服从场地内保安的管理，妥善处理好相邻单位的关系，否则一切后果自负。
3、乙方施工期间损坏原有建筑物、消防设施应负责一切后果。
七、质量保修
1、本工程保修期限为______年，自工程竣工验收合格起算。
2、在免费保修期内，乙方应保证通讯畅通，令甲方能够随时同乙方取得联系。乙方在接到甲方维修通知后小时内到达现场并及时处理。如乙方更换保修人员或联系电话，应及时通知甲方。若因乙方通讯不畅或故意不接，拖延推诿，甲方将视为乙方放弃保修责任，有权自行解决，由乙方承担所有费用并加收_______%的劳务费。
乙方保修联系电话：_____________；乙方保修联系人：_____________。
八、违约责任
1、本合同中关于发包人违约的'具体责任如下：
在具备工程款（进度款）拨付条件下，如因发包人责任未能按合同约定拨付（以材料出票日期为准）工程款（进度款），每延期一天，发包人按延期付款额的万分之一承担违约责任。
2、本合同中关于承包人违约的具体责任如下：
施工过程中工程实际进度拖后计划进度超过30日，发包人有权解除施工合同。发包人解除合同的，承包人机械设备和人员应及时撤出施工场地，机械设备和人员撤出施工场地的费用及不能退换的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由责任方承担。
承包人延期开工，每延期一天按合同价款万分之一承担违约责任；承包人延期竣工，每延期一天按合同价款万分之一承担违约责任。
九、争议解决
因本合同产生纠纷，如协商无法解决，双方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、签订地点
本合同在__________________________________签订。
十一、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
十二、合同生效
本合同自___________________________生效。
十三、合同份数
本合同一式___份，均具有同等法律效力，发包人执___份，承包人执___份。
发包人： （公章）
法定代表人或其委托代理人： （签字）
组织机构代码：
地址：
邮政编码：
电话：
传真：
电子信箱：
开户银行：
账号：
承包人： （公章）
法定代表人或其委托代理人：（签字）
组织机构代码：
地址：
邮政编码：
电话：
传真：
电子信箱：
开户银行：
账号：
甲方：________________________
乙方：________________________
经甲乙双方友好协商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有关事宜，达成以下合同：
一、工作内容
房屋基坑开挖清理、基础及墙身砌筑、混凝土浇筑、等各项工作内容，并满足规范和甲方要求。
二、工程价款与支付方式
1.工程价款：______________________。
2.该房屋建筑工程为包工包料承包方式，机械设备、水泥、砂、砖、钢筋、工具、水、电、保险费、杂费等一切费用均由乙方自己负责。
3.工程结算以乙方施工进度进行计算，第一层完工后支付35%，第二层完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作为质量保证金。质量缺陷责任期为两年。
三、材料与施工组织
1.砖：______________________。
2.砂：由乙方自行在砂厂采购运至施工地点。
3.水泥：由甲方统一采购，乙方在甲方仓库领取和运至施工地点，甲方按成本价在乙方工程款中扣除水泥款。
4.机械设备、工具、人员：乙方自行组织机械设备、工具和施工人员，并保证满足甲方的工程进度要求。
5.组织协调：乙方积极组织协调所需材料、车辆、人员和与项目部管理人员的配合。
四、甲乙双方义务与权利
1.甲方负责现场指导、协调。
2.甲方监督乙方工程质量、安全、进度，乙方服务甲方的管理。
3.工程质量：乙方严格按规范进行施工，如果因乙方在施工中违反规范、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求，甲方有权利制止继续施工，并责令其返工，直到符合要求为止。
4.乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的维修保养工作。如在质量缺陷责任期内，乙方不进行缺陷修复，甲方扣除质量保证金，两年缺陷期满无质量问题，将退还乙方5%的保证金。
5.工程安全：乙方自行负责施工人员的安全，发生任何意外事故，均由乙方自行负责。
6.工程进度：乙方根据甲方的进度要求，组织相应的人力、物力确保工程进度。
7.治安管理：乙方施工人员不得违反治安管理条例，不得打架斗殴，发生纠纷和矛盾积极与甲方联系，通过正当方式解决。
8.凡是与乙方相关的债权与债务均归乙方承担。
五、其它
1.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。
2.本合同经双方签字并盖手印后生效，在工程竣工验收及质量缺陷责任期工作完成，乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。
3.合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
甲方：
乙方：
日期：
甲方：
乙方：
按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体合同，双方达成如下协议：
一、工程地点：___________________
二、工程质量：合格。
三、承包方式：__________________
四、开工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日。
五、工程结算：以建筑实际面积双方会同丈量为准，每*方价格_________元整。
六、工程付款方式：一层封顶后付建筑面积的50%工程款，二层封顶后付建筑面积的50%,三层封顶付建筑面积的50%，工程竣工验收合格后付清余款。
七、工程质量要求：工程质量符合国家颁发的《建筑安装工程施工验收规范》。材料要求按图纸设计为准。
八、乙方在施工过程中如发生意外事故，所需费用由乙方负责。
九、本合同甲乙双方协商签订，任何一方不得违约，如有违约有违约方承担经济和法律责任。
十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
——工程承包的简单版合同 (菁华3篇)
甲方：_________
乙方：_________
经双方协商现将宜良世纪良城一期二段8—14栋新建水电工程以单包形式承包给乙方安装如下：
1、安装砖墙的所有线合及配所有砖墙上的二次线管，以每个_____元的人工费安装及配管。
2、打所有线槽及水槽，以每个____元的人工费计算。
3、安装强弱电箱及配管以每个____元的人工费计算.(注：安装强弱电箱要求粉墙之后方可施工，及高出墙面0.5㎝左右。)
4、以上尺寸以水*线为准。
一、晋通插座以1米水*线下65分。
二、开关以水*线上45分。
三、照明控制箱以水*线上55分
四、弱电箱以水*线下45分。
5、以上安装如有不符合尺寸要求，出墙及因二次配管不到位，堵管等原因的由乙方承担一切责任。若因工程质量不过关或反工浪费的材料进行赔偿。
6、工具由乙方自带。
7、安装过程中只付生活费壹仟元左右，乙方安装完工后监理验收合格后付完成量的70%的人工费，工程竣工后60天内付清所有人工费。
8、安全由乙方自行负责。甲方不承担安全任何责任。进入施工现场不准饮酒、打架、闹事、不准拿工地上的任何东西回家。如有以上任何安全事故由乙方自行负责。
9、如果因人员及技术人员欠缺等因素造成停工、待工甲方有权收回工程，不付一切费用。
10、本合同一式两份，双方各执一份，双方所执合同具有同等的.法律效力，自双方签字之日生效，付清所有工程款后自动失效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
发包方：______________(以下简称甲方) 联系电话：_____________
施工队：_______________(以下简称乙方) 联系电话：_________________
甲乙双方本着友好协商、合作的态度，根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规规定，在*等、公正、公*的原则下签定如下合同：
一、工程概况
工程地址：__________________________ 工程内容：______________________
二、人工价格：______________每*方米计算。
三、付款方式
1、工人生活费按每人每天___________元支付。
2、根据大合同支付进度款。如年底未完工的按实际工作量的95%支付。
3、工程竣工验收合格后，甲方支付总工程款的
4、保修金：工程工资总价________后支付。
四、材料
1、乙方应提前向甲方提供需购材料清单，甲方应及时采购材料供施工队使用，如应材料拖延工期的责任和经济损失，由甲方负责。如应乙方方施工造成的误工期由乙方负责。
2、甲方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。
3、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。
五、工期
根据甲方和建设方签订的时间。未经甲方同意，乙方不得停工和殆工。如甲方应支付的生活费等未能及时支付造成的'停工。由甲方承担一切责任。
六、质量
1、施工单位必须保证施工质量，发生施工质量问题，施工单位应及时予以改正。如竣工验收时发现质量问题，施工单位应立即予以改正。
2、乙方所有进场人员必须服从甲方各项工作的管理。
3、施工过程中乙方有义务提出有关施工技术方面的合理化建议。
4、乙方施工中严格执行安全施工规范。
5、甲方必须为乙方施工人员办理“工程一切责任险”。
6、甲方负责对乙方进行技术、安全交底。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字生效。
发包人： (签章) 施工队： (签章)
身份证号码： 身份证号码：
签约日期： 签约日期：
发包单位：__________________
承包人：__________________
依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，遵循*等自愿、公*和诚实信用的原则，双方就本工程承包事项协商一致，签订本合同。
一、第一条：工程概况
湖畔护坡工程承包项目发包给乙方，包工包料施工，湖畔护坡全长按米计算。
二、第二条：施工方案
1、护坡
（1）、基底宽米，厚米，自下而上慢慢收至高度为米，受力部分需冷拉丝砖带，外墙做磋沙（水泥标号为42、5，砖要好质量的青砖或红砖）。
（2）、拆除厕所旁房屋三间，作进出路。
（3）、完工后做围墙10米左右。
（4）、墙与岸间的空隙用泥土夯实，并在墙上加适量的漏水管。
三、第三条：合同工期
1、经双方协商确定，工程期为日，暂定于自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，具体开工时间由甲方下达开工令后方可开始施工。
2、若施工过程中发生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暂停工作，工期相应顺延。
四、第四条：价格及付款方式
1、工程总承包价为_________元。
2、上述总承包价为包干价，包含本合同所有工作内容，包工包料及其它一切费用（包括拆房，打围墙），甲方无需再向乙方支付任何费用。
3、付款方式：竣工验收后付元，除总金额的百分之五质保金外，剩余部分付，质保金一年满后付清（时间按验收合格之日起计算）。
五、第五条：甲方义务
1、按合同向乙方拨付工程款。
2、帮助协调施工现场的临时用水、用电等事宜。
六、第六条：乙方义务
1、承包人负责对工程质量、进度、安全等进行监督检查，处理日常相关事宜，确保本工程施工的`安全稳定。
2、承包人必须自行完全本合同工程，不得转包他人。
七、第七条：施工安全
承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。
凡在施工过程中造成事故的责任和因此发生的费用，均由乙方承担。
八、第八条：验收
工程竣工验收应以《施工方案》和《质量验收标准》为依据。如验收不合格，乙方应负责无偿返工。
九、第九条：违约责任
1、甲方应按本合同约定及时支付工程款，若有逾期，甲方应向乙方支付违约金（按应付金额的银行同期贷款利率计算支付利息）。
2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程内容，每逾期一日，乙方应向甲方支付本工程总金额百分之一的违约金；
逾期超过十天，甲方有权单方面解除合同。
十、第十条：其它
本合同于_________年_________月_________日由双方在签订，自双方签字或盖章后生效，一式份，上方各执一份，上交份。
发包单位（甲方）（盖章）__________________
授权代理人（签字或盖章）：__________________
联系电话：__________________
承包人（签字或盖章）：__________________
联系电话：_________年_________月_________日
——房屋装修承包简单合同 (菁华3篇)
甲方：
乙方：
甲乙双方经过友好协商，乙方承包甲方装修施工事宜达成一致，签订本合同。
一、乙方包干承包该房屋装修的全部施工工作，即实行“包工包料”，具体施工内容详见附件。
二、包干承包费用：人民币大写_____整（小写_____元）。除此之外，甲方如果要求增加施工项目，甲方应向乙方另外支付费用。
三、支付方式：
1、合同签订生效后，甲方付给乙方工程预付款人民币三万元整，小写（：30000元）作为主材料采购款；
2、乙方完成地面铺装工程后，甲方付给乙方后期工程材料采购
3、乙方完成木制作工程后，甲方付给乙方人民币壹万伍仟元整，小写（：15000元）作为后续工程施工费用；
4、全部工程施工完成经甲方验收合格后，甲方支付剩余工程款人民币壹万元整（小写￥：10000元）。
四、其他约定：
1、乙方按照甲、乙双方商定的材料标准采购进场施工；
2、甲方应按合同约定及时付款，否则按200元/天支付违约金；
3、乙方自行准备工具、聘请人员，严格按照甲方的要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发现质量不合格行为，造成返工，因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担；
4、乙方不得挪用甲方的装修材料款项，否则甲方有权拒绝乙方要求支付的所有款项并且追究乙方的相关责任；
5、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，如因甲方不及时付款，造成装修材料延误或新增施工内容等甲方原因而延误工期，乙方不承担违约责任；
五、房屋装修承包内容
（一）水电项
1、乙方负责安装本套房内的管、线、灯具、开关插座、洁具，燃具采用美的牌三件套（天然气灶、吸油烟机、热水器），其他材料标准按照甲乙双方商定的价款进行采购；
2、乙方负责安装完成本套房内地面砖，厨房、卫生间、客厅阳台、饭厅墙面砖安装，完成灶台安装，完成墙面开标准门洞2个；
3、甲乙双方商定的材料规格如下：大厅采用800㎜×800㎜地板砖，房间采用600㎜×600㎜地板砖，墙面贴砖部位采用300㎜×600㎜墙砖，厨房、卫生间、阳台地面采用300㎜×300㎜地板砖，材料标准按照甲乙双方商定的价款进行采购；
（二）木工项
乙方负责完成厨房、卫生间300㎜×300㎜的铝板天花吊顶，客厅、饭厅、阳台石膏板吊顶，主卧、次卧、小孩房、客房的石膏线安装，3个房间的墙壁柜，1个电脑桌，1个电视柜，装饰隔断1壁，4张床（2000㎜×1800㎜=3张，2000㎜×1500㎜=1张），进户门包内套1个，厨房吊柜1个，电视墙1个，星星标准套装门4套，厨房移滑门1道，卫生间门2道，阳台钛合金推拉门1道，无框阳台玻璃1套；本项的施工尺寸、风格按照当地师傅的常规做法完成施工。
（三）油漆项
1、客厅墙面采用墙布；
2、其他的墙面、顶面采用干粉涂料装饰；
3、厨房、卫生间、卧室窗洞的防盗网安装。
六、本合同未尽事宜经甲乙双方协商可签订补充协议，本合同一式两份，双方各持一份，具同等法律效益，双方签字后生效，以下无正文。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方姓名（发包方）：身份证号：
电话：地址：
乙方姓名（承包方）：身份证号：
电话：地址：
依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合本市农村家庭建筑装饰的特点，在真实、自愿、*等、互利的基础上经过充分协商，乙方承包甲方的家庭房屋建筑工程的有关事宜达成如下协议：
一、此次建房的施工承包方式为乙方包轻工，即甲方负责提供建房所用的全部原材料及乙方建筑施工所需要的所有设备（注：手头工具除外）乙方负责出工建设。
二、该房屋建筑质量及要求乙方要严格执行，甲方将房屋的主体工程承包给乙方（注：主体工程包括做地基、砌墙、内外墙抹灰，顶上做保护层、女儿墙，预留下水孔等。房屋拆除及其它工程不在乙方承包范围之内），乙方的施工承包单价为每*米元。
三、在整个施工过程中，乙方施工人员的生活由乙方自理，乙方负责组织、指挥工人施工。
四、甲方负责指导修建、监理、验收。
五、施工要求：地基做正负零下80公分，有底上圈梁和组合柱。
六、付款方式：
1、基础完工后付元
2、主体墙面完工，打完圈梁付元
3、盖完顶，内外抹完灰付元
4、待完工后，由甲方组织验收合格后，结清余款。
注：由乙方提出交工后3天内，甲方组织按排验收，不能刻意拖延验收时间。
七、本协议自甲乙双方在该协议文本上签字之日起生效。
八、如果甲乙双方在因施工过程中的实际情况变化致使施工发生改变，可以就改变的部分本着*等、自愿、互利的原则再行商议，但甲乙任何一方不能擅自做出实质性变更。就合同履行过程中发生的争议，首选通过协商方式解决。协商不成时，可以申请仲裁或向有管辖权的法院提起诉讼。
九、本协议一式两份，甲乙双方各一份。
十、其他未尽事宜还可以再行约定，签订补充协议。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：（以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）
经以上甲乙双方协商决定，特因搬罾镇石狗坝社区办公室维修工程，经石狗坝社区两委同意，将居委会办公室维修工程承包给乙方承建，其承建事项及承建款项如下：
一、工程总价款及工程内容
1、二楼以上新加一层120*方，每*米承包价为720元，合计价款86400元。
2、工程内容
1）、四周墙体为240墙
2）、柏木领子、柏木角子。
3）、以上材料及砂石、水泥、做工在内工程质量必须验收合格。
二、装饰
1、三楼望板120*方，每*米单价为90元，合计10800元。
2、地板安装120*方，含河沙、水泥、搬运在内，每*米单价108元，合计12960元。
三、门窗安装46*方，每*米180元，合计8280元。
四、电源安装：合计1560元
五、以上四项总计承包款为120000元（大写壹拾贰万元整）。
六、付款方式
1、工程进度一半时由甲方支付乙方工程款20%。
2、工程完工后，由甲方支付乙方工程款40%。
3、峻工验收合格后，由甲方支付乙方工程款40%。
七、安全责任：乙方从开工至工程完善阶段，一切大小安全事故概由乙方承担一切经济责任。与甲方无关。
八、以上协议一式三份，甲、乙双方、搬罾镇人民*各执一份，并望认真执行，该合同从立约签字之日生效，任何一方不得以任何借口反悔，否则其经济责任由反悔方承担。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
——简单工程承包合同9篇
甲方：
乙方：
依照《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程名称：第二炮兵文工团新营区建设围墙外道路铺设及草坪土置换
二、工程地点：北京市昌*区东三旗甲一号
三、承包方式：大包（即包工、包料）
四、承包范围：文工团新营区建设围墙外道路铺设及草坪土置换。
五、工程承包造价（金额大写）：壹拾陆万圆
六、工期：本合同工程定于20_年8月20日开工，于20_年9月15日
七、工程质量验收及保修：工程具备竣工验收条件，承包方按国家和本市工程竣工有关规定，发包方提供完整竣工资料和竣工验收报告，发包方10天内组织验收。发包方承包办理工程竣工验收手续后，发包方5日内按有关规定向质量监督机构申报竣工工程质量备案。承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量过保修责任。
八、工程价款支付及结算：
1、本工程无预付款。
2、工程完成甲方向乙方支付至总价款的80%（128000元）。
3、本工程完成后审计结束甲方向乙方支付至总价款100%（160000元）。
4、本工程无质保金。
九、争议：发包方、承包方双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿调解或调解不成的，可以向北京市昌*区人民法院起诉。
十、违约：发包方或承包方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。
十一、安全措施与责任：在工程施工、竣工及补修质量缺陷的过程中，承包人应严格遵守*生产法规，执行国家及北京市有关安全施工的规定，严格按照*标准制定施工安全操作规程，加强施工作业管理，配备必要的'安全施工保护设施，加强对施工人员的安全教育，为公众和其他人员提供必要的临时道路，人行道防护棚及围栏，夜间要设警告信号和看守，如发生安全及质量事故全部由承包人负责，发包人无任何责任。
十二、合同份数：本合同一式六份，甲方四份乙方二份。
十三、合同有效期
1、本合同签订之日起生效
2、工程结束甲方完款项支付本合同失效
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
甲方:
乙方:
由甲方承建的玉带明珠西地下室(1#地下车库)工程设计图纸及招标范围内的给排水、电气、通风(含人防)等分部工程现决定由周八根施工，遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议。
一、工程承包范围 承包范围：工程设计图纸范围内的水电安装(含人防)
二、合同工期及质量标准
按甲方与江西天龙数码投资有限公司(以下简称业主)签定的施工合同工 期及质量标准执行，并不得影响甲方的土建施工进度和工程质量标准。
三、合同价款
按最终决算价款(未下浮前，即未让利11.8%)的 22 %确定合同价款。(按甲方与业主签定的合同，工程决算款应下浮11.8%，然后乙方再在此基础上另向甲方下浮10.2%)
四、承包方式：包工包料
五、甲方责任
1、提供水电施工图纸两套。结合本工程特点，乙方不得对设计图纸等相关资料进行外送、遗失、泄漏，未经甲方同意也不得进行复印、拍照、存档、转出施工现场。
2、开工前按规定提供施工用电电源和水源。
3、积极协助乙方协调处理与业主、监理及当地的各种关系与纠纷。
4、提供办公场所及工具间两间。
六、乙方责任
1、乙方应提供本专业的施工组织设计一份，并全权处理本承包范围内的各种工程技术、质量问题(含工序报验、隐蔽验收、竣工资料的收集与整理、竣工图的编制)。
2、每月24日前向甲方报送当月施工产值进度报表及下月施工进度计划一 份。
3、遵守甲方工地现场的所有管理制度及规范，密切配合甲方土建工程的施工，不得影响甲方工程的工期和竣工验收，否则由此产生的一切经济损失和责任由乙方承担。
4、乙方所施工的工程项目未交付业主前，乙方负责对本范围的工程进行保护，并妥善保护好甲方所施工的工程项目。
5、免费积极协助甲方承担乙方自身力所能及的各项小型工作(如电路检修、机械维修等)。
6、乙方提供购买材料的正式税务发票，发票总金额按甲方下浮决算价款的70%计算。
七、合同价款及支付
1、合同价款及调整
按最终决算价款(未下浮前，即未让利11.8%)的 22 %确定合同价款。(按甲方与业主签定的合同，工程决算款应下浮11.8%，然后乙方再在此基础上另向甲方下浮10.2%后价款支付给乙方。)
2、工程款(进度款)支付
乙方签订合同后须向甲方支付合同价款(暂按人民币叁佰柒拾壹万下浮22%约贰佰捌拾玖万元整)的10%作为履约保证金(该笔款项在工程竣工后七天内甲方退还履约保证金)，当工程进度完至合同价款的20%后方支付工程进度款(此20%进度款由乙方垫付)，工程进度款按每月实际完成工程量价款(以业主及监理工程师认可为准)的95%支付，工程竣工验收合格、业主在初审后七天内支付至工程合同价款的95%，审结后如无重大差异28天内支付到实际价款的95%，另工程总造价的5%作为质量保修金，保修期满后一个月内付清(乙方按下浮后决算款的5%作为质量保修金)。
八、材料设备采购
本工程所耗用的水电材料设备由乙方自行采购，并应符合国家标准，且必须是国内知名品牌，质量价格应得到甲方、业主及监理单位的认可。
九、工程分包
乙方必须由周八根本人负责施工，不得以任何理由及名义将工程转包和分包，一经发现将终止本协议，由此产生的'一切损失由乙方承担。
十、质量保修范围及责任
电气管线、给排水管道、设备安装工程保修期限按照国家有关规定及合同条款执行。属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。乙方不在约定期限内派人保修的，甲方可以委托他人修理，所产生的费用由乙方承担。
十一、其他
1、合同未尽事宜按甲方与业主签订的合同条款执行。
2、本协议一式两份，双方签字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
一、发包方：(以下简称甲方)
承包方：(以下简称乙方)
二、承包范围：
1、项目工程名称xxxxxxx。合同价捌万捌仟捌佰捌拾捌圆。开工日期：20xx年2月8日。竣工日期：20xx年2月8日工程质量等级合格。
2、范围：
三、工程款(进度款)拨付
四、承包人乙方的责任：
乙方必须对工程质量、安全、工期全面负责。并接受甲方的监督指导。
发生安全工伤事故的一切费用由乙方负担。由于质量返工，工期延误罚款，均由乙方负责。甲方的直接原因造成的责任除外。
五、甲方的责任：
1、负责对工程质量、安全、技术、工期的检查、监督、指导。
2、负责项目工程的签证、协调工程决算问题。
六、本合同自甲乙双方签字之日生效。本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。
发包人(甲方)：
承包人(乙方)：
年 月 日
一、发包方：(以下简称甲方)
承包方：(以下简称乙方)
二、承包范围：
1、项目工程名称*******。合同价捌万捌仟捌佰捌拾捌圆。开工日期：20xx年2月8日。竣工日期：20xx年2月8日工程质量等级合格。
2、范围：
三、工程款(进度款)拨付
四、承包人乙方的责任：
乙方必须对工程质量、安全、工期全面负责。并接受甲方的监督指导。
发生安全工伤事故的一切费用由乙方负担。由于质量返工，工期延误罚款，均由乙方负责。甲方的直接原因造成的责任除外。
五、甲方的责任：
1、负责对工程质量、安全、技术、工期的检查、监督、指导。
2、负责项目工程的签证、协调工程决算问题。
六、本合同自甲乙双方签字之日生效。本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。
发包人(甲方)：
承包人(乙方)：
年 月 日
甲方：_________
乙方：_________
按照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》，甲方将“_________办公大楼布线工程”（工程地址：_________）项目委托给乙方设计、安装、调试及维护。经甲、乙双方协商，达成如下协议：
第一条 工程范围
综合布线系统：按所附清单提供设备及材料，并完成98个信息点（其中数据点65个，语音点34个）的安装、调试；工程完工后提供所有信息点的测试数据报告。
网络系统：按所附清单提供设备及材料，并负责所有交换机的`安装、调试。
所有工程施工按照“_________办公大楼布线方案”（以下简称“方案”执行）。
第二条 工程承包方式
工程承包方式采取包工包料，工程涉及的所有材料、设备数量按照“方案”执行，详见“方案”及合同附件。
第三条 工程总造价及付款方式
1、工程总造价
工程总造价为：￥元整（大写：_________）。
注：以上价格组成详见附件
合同价款的调整：当工程项目内容、范围发生变更，涉及材料设备数量发生变更时，合同价款调整由甲乙双方代表人共同商定。
2、付款方式
① 工程验收合格后，甲方应在5日内将合同金额的97%，即_________元整（大写：_________）一次性付清给乙方。
② 工程质保金为合同金额的3%，即$$$；工程质保金在工程验收合格之日起满一年后付清给乙方。
注：工程款项均以银行转帐的方式支付。
第四条 工程工期
1、合同生效之日起_________日内，乙方项目经理进场确定具体的施工图纸及施工方案（由乙方负责制作），并指定现场督导工程师。施工图纸及方案经甲乙双方项目负责人签字（盖章）确认后方可实施。
2、工程开工日期为：_________
3、若确需对“设计方案”做改动，由双方项目负责人确认后方可实施。
4、如因甲方原因使工程未能按时进行，乙方有权以书面形式向甲方提出延期申请，经甲方核实并签字（盖章）确认后乙方可将工期顺延。
5、甲方因故停止施工时，应及时以书面形式通知乙方并确定再开工日期，可恢复施工时同样以书面形式通知乙方，工期相应顺延；如无法确定再开工日期时，甲方需按工程已完成量向乙方结算相应工程进度款。
6、乙方应在_________前完成工程的实施，并向甲方提交工程竣工报告。
第五条 工程验收
乙方竣工后3日内，向甲方提出书面验收申请并提供完整的竣工资料（工程竣工报告、设备材料验收记录、工程结算书等）和工程竣工图纸壹套；
1、甲方在收到乙方验收申请及相关资料之日起90天内审计完毕，并组织有关人员进行验收，逾期不验收则视为验收合格；
验收标准按“_________办公大楼布线方案”，以及《电子计算机机房设计规范》（gb50174-93）、《计算站场地技术条件》（gb2887-XX）等有关国家标准的要求执行；
2、验收通过后由乙方出具验收报告，甲乙双方项目负责人在验收报告上签字（盖章）。
第六条 双方责任
甲方责任：
1、按合同要求支付工程款；
2、协调有关部门给乙方提供材料存放场所；
3、协调有关部门给乙方提供施工过程中所需的水、电；
4、在工程施工过程中协助乙方协调与土建施工单位的关系，以保证工程的顺利实施；
5、工程验收合格后，系统的保护由甲方负责，所有人为不当操作造成的损失由甲方承担；
6、甲方指派_________协助乙方在该项目施工过程中的工作，负责工程施工过程中掩埋工程的验收、设备材料的清点验收、工程签证单等单据、凭证的签字确认，当_________不在时由_________代签。
乙方责任：
1、合同生效后，_________日内进场确定施工方案；
2、工程涉及的材料、设备保证提供原厂优质产品；
3、按质按量按期完成施工内容；
4、在施工期间，必须遵守工地的安全文明施工规程，并听从甲方现场主管人员的合理性安排，若因违反上述规定而造成的经济损失及后果，将由乙方自行承担；
5、整个布线系统工程提供5年保用期，工程涉及的设备的保修期详见《附件》中的“售后”说明，但人为不当操作及不可抗力造成的损害不在质量保证范围内；
6、响应服务时间在2小时以内，需现场解决的故障保证在24小时内到现场解决问题（法定休息日除外）；
7、编写工程竣工、验收及管理文档，提供实际的网线布线图和每一个信息点、语音点的fulke书面测试报告。
第七条 违约责任
1、如乙方不能在合同规定时间内完工，每延期误一天乙方应按合同总价的千分之一向甲方偿付违约金。
2、如甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一天甲方应按应付金额的千分之一向乙方偿付滞纳金。
3、如果由于甲方原因或不可抗拒力造成工期延误，工期顺延。
4、甲乙双方有义务对合同中涉及所有内容保密，若未经对方同意，擅自泄漏合同有关内容给第三方，应承担因此造成的对方的损失。
5、如因某方违反本合同造成对方损失，按《中华人民共和国合同法》的有关条款进行处理。
6、如本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。
第八条 其它
本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，经双方签字（盖章）后起生效。
甲方：_________ 乙方：_________
法人代表或授权代理人：_________ 法人代表或授权代理人：_________
签章（公章）：_________ 签章（公章）：_________
_________年__月__日 _________年__月__日
工程项目名称：
委 托 方：
服 务 方：
发包人： (简称甲方)
承包人： (简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，就本建设工程协商一致，订立本合同，供双方遵照执行。
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地点： ;
3、工程范围：二楼房顶钢架 。
4、承包方式： 包工包料。
5、承包面积为 ㎡，每*方价格为 元。
二、合同价款
总计合同金额(大写)(人民币) ，小写￥ 。
三、付款方式
付款方式：工程完工后经甲方验收合格后一周内付清全部工程款。
本合同未尽事宜，经发包人与勘察人协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。本合同以双方签字盖章后生效，一式贰份，发包人与承包人各执壹份。
甲方：
乙方：
年 月 日
甲方：工程项目部
乙方：(工程资料承包负责人)
(甲方)承包施工工程，为确保工程质量，快速、优质、安全完成工程任务，现将本工程的工程技术资料承包给乙方，经双方协商达成如下协议：
一、承包方式：
包工包料(甲方提供现场资料员食宿)。
二、承包内容：
1、乙方承包内容为甲方与建设单位所签订合同内承包项目的工程技术资料、安全生产、文明施工资料、质监存档资料、备案资料等相关资料的收集编制、整理、存档工作及材料送检工作(测量计量资料除外)。保证所有资料依据设计图纸、设计变更、现行施工规范规定、结合现场情况编制和装订成册;乙方承担的各项资料符合各主管单位对资料的验收及档案馆的存档规定和配合甲方将技术资料的移交。甲方分包项目由分包单位编辑整理资料(电力埋管、交通信号、园林绿化、亮化等)，乙方配合归档。如由乙方编辑整理，费用另行协商。
2、照片资料由乙方负责收集制作，甲方提供设备。如要求专题片、DVD等制作，费用另行协商。
三、承包单价：
按本工程实际结算价格(以最终签订的结算书为准)的4‰计算(包括人工工资、资料形成中的电脑、A4打印机、A4纸张等耗材、一般性送检运输费用)。
四、质量要求：
乙方必须按现行工程竣工资料的规范要求、强制性文件以及质监部门和档案馆的要求整理、编制、装订，必须保证工程技术资料达到合格标准，符合质监、甲方、监理单位和档案馆的要求，确保甲方顺利验收，工程质量合格。
五、付款方式：
合同签定后，乙方人员设备入场甲方付给乙方铺底金贰万元整(作为本工程包工包料资料前期费用)，施工过程中每月支付乙方5000元/月。领取档案馆资料初验合格证竣工预验收付足乙方95%工资款，其余工资款在资料完整、备案后一次性付清。工程工期为甲方合同工期。超过工期甲方需支付乙方5000元/月。若因建设单位(报建手续等问题)或其他分包单位原因暂时不能备案，甲方必须在工程竣工壹个月内付清全部工资，如需要乙方继续备案，费用另行协商。
六、甲方责任：
1、保证提供乙方需要的办公场所、桌椅、文件柜、空调、复印机等设施。
2、提供乙方人员的住宿及伙食，甲方负责材料试验检验费用和配合乙方送检工作。
3、甲方提供试块送检的交通工具，并提供试块制作模具、芯片及试块制作。
4、保证提供乙方完整的设计图纸(蓝图、至少壹套)，及时提供各种变更资料。负责重新晒制竣工图的费用。
4、负责及时提供购买的一切材料出厂合格证、检验报告、厂家资质等资料。因甲方采购材料不合格引发的问题由甲方解决。
5、负责协调与质监站、安监站及上级建筑行业管理部门的关系，负责所有验收、评奖、竣工备案的协调费用。
6、根据新规范、新要求需组织的其它验收和资料形成，及参加任何资料承包范围外的奖项所有协调费用由甲方负责。
7、监督施工管理内项目技术人员必须完成的责任及义务，督促测量人员及时提供合格的测量资料原始数据，乙方配合打印。
七、乙方责任：
1、保证一般材料、半成品送检试验及时到位，并与工程进度同步进行。
2、负责承包范围内所有工程技术资料的记录、收集、整理，不影响本工程各阶段验收。
3、负责与试验室试验人员接洽。
4、配合甲方编辑、打印各类日常办公文件。
5、积极配合甲方其他管理人员进行工程施工管理，维护甲方的形象和利益。
6、积极配合甲方参加任何资料承包范围外的奖项，费用另行协商。
——工程承包简单版合同 (菁华5篇)
发包方：（以下简称甲方）
承包方：（以下简称乙方）
按照《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国违筑法》，《中华人民共和国劳动法》及其它相关法律。行政法规的原则，经发包方（甲方）承包方（乙方）双方友好协商。特制定以下条款（双方共同遵守）
一.工程概况：
1.工程名称：西南信息产业园区5#53#54#55#56#工程。
2.工程地址：
3.建筑面积：16662.80*方米
4.结构类型：框架
5.工程造价：
二.承包方式：
承包方（乙方）对西南信息产业园区5#53#54#55#56#工程项目劳务人工费总承包。
三.承包范围：
1.本工程承包范围为甲方发出的施工图中地梁面以上钢筋工，模板工，泥工三大工程所属的劳务工作。（不含水电，消防，门窗安装，油漆，涂料，栏杆及扶手钢筋竖焊金属构架，防水及外墙面隔热保温等工程）
四.承包工期：
1.开工时间：__年 月 日（以双方确定的开工报告为准）
2.竣工时间：__年 月 日
五.费用标准：
1.劳务费按实际施工建筑面积+─0.000以上/每*方米122元（结算单价：框架每*方75/㎡计算，砖砌体内外墙抹灰及面砖，楼地坪按每*方米为47元）
2.甲方委托乙方完成承包范围以外的工作（包括地梁面及以外的工程）双方以现场市场价进行协商处理。
3.工程在施工过过程中若发生设计变更，劳务整体在人民币__元以内，甲方不另外补份，变更量在__元以上，甲方将变更的劳务费按实调增（建筑面积增加不在此约定范围内）
六.工程质量
在甲方工程技术人员的安排下，工程质量必须达到合格标准。
七.履行保证金及劳务人工费及支付：
1.乙方进场施工在一周内向甲方缴纳劳务履约保证金人民币叁拾万元整。
2.甲方在工程主体封顶五日内一次性返还乙方履约保证金人民币叁拾万元整。
3.本工程主体框架结构到五层楼面完，甲方按总价的85%支付乙方劳务费，以每本月25日进行工程量的结算，次月五日内支付85%人工工资。
4.该现场除合同包干外的另外用工，每日*均50元，技工为每日70元。
5.甲方应将乙方的人工工资打入乙方的.账户，乙方向甲方提供人工费收据。
6.工程完工后一个月内付清全部劳务工程款。
八.甲.乙方的职责：
1.乙方只提供对焊机一台以及该项目施工工程中所需用的“扎丝，元钉铅丝，”其余均由甲方负责。
2.甲方提供乙方人员的办公室和住宿用房，食堂的设备及锅具。
3.乙方免费提供甲方现场管理人员工作用餐。
九.由于甲方原因造成现场停工、待料甲方按现场人员每人每天补贴人民币50元。
十.现场安全：
1.现场按甲方要求，乙方人员应遵守现场的规章制度，做到安全生产、文明施工。
2.乙方人员违反操作规程发生的安全事故，由乙自行负责。
甲方： 乙方：
负责人： 负责人：
电话： 电话：
年 月 日 年 月 日
甲方：
乙方;___________________________
经双方协商，甲方将__西三区____小区_22____楼___4_单元__201___室_______内部装修_______工程。承包给乙方进行施工，并达成如下协议：
第一条：甲方责任
1. 甲方向乙方提供经客户确认后的施工图纸及做法说明;
2. 甲方将随时对工地进行抽查，如发现乙方施工质量不合格或乙方未按合同要求，工艺做法，施工程序要求操作，甲方有权对乙方进行处罚;
3. 甲方向乙方提供材料时，要办理材料验(接)收手续，不负责退料;
4. 甲方工程监理或工程巡检有权对乙方发出《质量，工期整改单》，并限定整改日期及整改标准;
5. 甲方接到客户维修通知后，应于24小时内通知乙方前去维修;
6. 甲方有权要求乙方对其给甲方名誉及经济上造成的损失进行赔偿，同时甲方有权终止本合同;
第二条：乙方责任
1. 乙方应服从甲方管理，保证按合同如期完成施工任务，乙方无故拖延工期，每拖延一天予以1000元处罚，增加工程量和不可抗拒因素除外;
2. 乙方必须遵守物业部门的管理规定，做好施工现场各项安全，卫生工作，必须做到每日清扫现场，由此而产生的一切后果均由乙方承担;
3. 乙方必须对施工人员加强安全教育和安全防护，杜绝一切事故隐患及违章作业，合同期内，乙方施工人员发生工伤，职业病及因违章作业引起的事故及第三方伤害，由乙方全部负责;
4. 乙方在工程未竣工前，负责对施工现场的一切设施和工程成品进行保护，如有损坏，丢失，将由乙方赔偿;
5. 乙方不得无故终止合同，否则甲方将没收乙方所有工程未结款项，风险金以及保修款等;;
第三条：工程承包方式及造价
1. 本工程采取由甲方提供材料，乙方进行施工的承包方式;
2. 本工程单价_______元，工程总造价___7000元，大写_柒仟元整________________
第四条：付款方式
1. 乙方工人进场施工三日后，甲方支付工程款的30%为材料款;
2. 乙方工程量完成过半后，甲方支付工程量款的30%。
3. 工程全部完工后，7日内甲方支付工程款的30%。
4. 甲方工程全部交工并同业主结算完工程款后，十二月内无异议，无质量问题甲方支付给乙方工程款的10%，(质量保证金)
第五条：附则
1. 本合同有效期限为_______年____月_____日起，至______年_____月_____日止;
2. 本合同一式两份，甲，乙双方各执一份具有同等法律效力;
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：
法定代表：
乙方：
法定代表：
按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议：
第一条工程概况
1、工程名称：
2、工程地址：
第二条工程范围及内容
1、工程范围：
2、承包方式：
第三条工程期限
1、开工日期：
2、竣工日期：
3、合同总工期为工作日。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。
第四条质量标准
1、工程质量达到省优至鲁班奖。
2、工程质量评定等级为优良。
3、符合国家质量验收标准。
4、双方约定的标准，具体为：
第五条合同价款
本合同工程价款结算采用下列种方式：
1、采用一次性包死总价的固定价格方式，总价为，如今后涉及工程变更和增加工程量的，增加部分按实结算。若变更增加工程量在5%以内，双方不再签订补充协议，若变更增加工程量超过5%的，双方应另行签订补充协议。
2、按实际发生的工程量结算，并按下列约定执行：
（1）工程预算价：（工程结束后按实结算）
工程单价：（含外运等其他一切费用）
（2）按实际发生的工程量，结合甘肃省有关工程定额标准计算，由乙方报决算价，经监理及甲方审核后，由会计事务所或进行审计确认。
（3）所有工程量必须在每月日前，由乙方向甲方提交月统计报表或已完工程量报告，须经监理及甲方审核同意。
（4）若涉及工程变更及增加工程量的，须经甲方项目负责人下达指令，变更签证除应由监理方签字外，还须由甲方工程部和有关项目负责人签字，并在实际发生日的十五日内报甲方计财部负责人复核签字，并由甲方分管领导签字，以及最终由总经理审批后方可生效，否则甲方有权不予认可。
（5）变更工程量在总承包价5%以内，无需追加合同，超过5%，须另订合同。
（6）取费标准及说明：土石方量测量执行省市有关土石方验收标准，土方量按实结算。
（7）工程量核算确认方式说明：完成合格工作量上报甲方审核报批，并编制统计报表上报监理，取得监理、甲方的确认后方可。
（8）合同协议一经签字，不受市场价格变化影响，按合同及协议约定标准进行结算。
第六条付款方式
1、本工程预算款为：
扣回工程预付款的方式为：
2、工程款按方式支付，具体为：
（1）本工程无预付款；
（2）按每月完成工程量统计报表，经监理、甲方审核确认后，支付合格已完工工程款的%；
（3）总工程款的%作为质量保证金，若无质量问题及其它违约情形，后支付给乙方。相反，如存在质量问题及出现其它违约情形，甲方有权直接扣付乙方质保金，如给甲方造成的损失超过质保金数额，乙方对超出部分仍应予赔偿。
第七条材料、设备供应
第八条质量及验收
1、工程质量必须符合本协议第四条约定标准，并按现行国家验收规范执行。质量保证期年，如工程内容涉及主体结构的，应终身质保。
2、项目经理须持有省建委核发的.岗位证书，且在建工程不得超过两个，项目经理在现场的时间每天不低于小时，负责处理工程上有关事务。
3、乙方所有进场人员未经甲方认可不得任意调换，若确实需更换，应提前3天以书面形式向甲方申请，否则，乙方任意调换人员达30%时，甲方有权终止合同，乙方无条件退场。
4、工程质量验收必须按规范进行，所有工程资料须与工程施工同步进行，随时供有关部门及人员查阅，不合格资料及时修正。
5、分项工序验收，以及隐蔽工程验收，必须经甲方及监理签字验收后方可进行下道工序施工。
6、甲方及监理应在收到乙方请验报告后小时内验收完毕并出具书面验收意见。*时甲方定期或不定期抽查，发现质量问题时，出具限期书面整改意见，乙方必须按甲方要求限期整改。若多次发现质量问题，或经两次整改仍不符合要求，甲方有权根据情况要求支付违约金，严重的责令退场，一切损失由乙方负责。
7、竣工后，乙方应书面通知甲方及监理验收，乙方在竣工后天内提供符合规范性要求的竣工图及全部竣工资料，并应一式份。
8、其他约定：按图纸说明施工，达到甲方、监理的要求，禁止随地洒落、倾倒。
第九条施工组织与工期
1、乙方在收到甲方正式施工图纸三日内向甲方提交书面施工组织方案，乙方自行办理开工报告等相关手续，甲方对乙方的施工组织方案进行审核批准，安排图纸技术交底。
2、乙方必须按合同工期和批准的进度计划组织施工，接受甲方、监理对工程进度的监督、检查，工程实际进度与计划不符时，甲方、监理有权责令限期改进，乙方应按甲方、监理的要求提出整改措施报甲方、监理审批后执行，期间赶工费用由乙方自理。月进度明显滞后于进度计划时，甲方有权暂停支付工程款。若乙方明显无力按约定工期完工时，甲方有权调换施工队伍，乙方应在按到甲方退场通知的十日内无条件退场，并撤出所有人员及设备，工程款按实际完成工程量的%支付，否则甲方不支付任何款项，每拖延一天按总工程款的2‰承担延期违约金，造成其它损失的，应全额赔偿。
3、项目经理：现场代表（乙方）：
监理：现场代表（甲方）：
4、施工中的水、电、食宿、工具等设施的约定：乙方自行解决
第十条安全及文明施工与管理
1、乙方须严格执行有关安全操作管理规范。
2、不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工。否则后果自负。
3、特殊工程需持有劳动部门核发的上岗证，持证上岗。
4、在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷，由乙方自行处理并承担全部经济责任。
5、所有机械设备需满足工程施工需要，特殊设备须有安检证明。
6、乙方应按当地*有关部门规定进行施工场地标准化管理，因标准化管理不到位引起的一切处罚和损失由乙方自行承担。
7、乙方应优先发放施工人员工资，不得拖欠，并处理好劳资纠纷及相关问题，不得因此影响施工，以及不得给甲方造成任何不良影响，否则甲方有权采取解除合同、责令退场、要求赔偿损失、要求支付违约金等措施。
第十一条甲方责任
1、按约定提供图纸资料，及进行图纸技术交底。
2、按约定向乙方支付工程款，若甲方因资金困难不能及时兑现，应与乙方协商，并可视不同情况向乙方承担应付款部分的银行贷款利息。
4、履行其它本协议约定的义务以及负责
第十二条乙方责任
1、按约定保质保量的完成施工任务，符合工期及质量要求。
2、必须服从甲方现场管理，遵守法律及行政规章、遵守各项规章制度，维护甲方声誉，如发现故意损害声誉，严重违反纪律，违反协议内容的行为，甲方有权给予经济处罚，直至终止合同。
3、应注意保护生态环境，注意施工安全，不得砍伐树木及损坏其它设施，注意护林防火。
4、乙方不得以任何理由擅自停工或消极怠工，以及采取吵闹、威胁等不当手段，否则，甲方有权责令其退场，一切后果由乙方承担。
5、质保期内若发生质量问题，乙方应在接到甲方电话或书面通知日内进场维修，日内维修完毕，否则维修费从质保金中扣减。
6、乙方应按照相关规定，主动对工程项目进行质量跟踪回访。
第十三条违约责任
1、双方应严格遵守协议，如有违反，按本协议相关约定承担违约责任。
2、如延误工期，每超过一天，按合同总价款的承担违约金，或每天按元向甲方支付违约金。
3、如出现质量问题，以及违反本协议其它约定，乙方除应赔偿给甲方造成的全部经济损失外，甲方可视具体情况，要求乙方按合同总价款的1%—10%承担违约金。
第十四条附则
1、本协议经双方签章后生效。
2、本协议于年月日在签署。
3、本协议一经签字，双方应严格遵守，如因执行本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成，由签约所在地人民法院裁决。
4、本协议一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。
甲方（签章）：乙方（签章）：
法定代表人：法定代表人：
授权代表（签字）：授权代表（签字）：
年月日年月
发包单位：（甲方）
承包单位：（乙方）
一、工程名称：
二、承包范围：工程所有施工内容
三、承包方式：包工包料
四、开竣工时间：开工时间20XX年月XX日
竣工时间：20XX年XX月XX日
五、质量要求：
六、验收标准：依据现行相应工程施工规范，以甲乙双方验收为准。
七、保修日期：一年，即从竣工验收合格之日开始算起。
八、双方责任：
甲方：
1、负责提供水电源至现场50米
2、负责及时按照形象进度进行工程拨款
3、负责保证现场满足施工要求
4、负责工程施工中的有关协调工作等
乙方：
1、负责施工人员安全，由于施工过程违章造成的不安全事故，责任自负，承担一切经济损失。
2、搞好工程管理，施工过程中，一切执行现行有关规范规定，保证施工工期，保证工程质量合格要求。
3、爱护甲方原有设施，损失照价赔偿。
九、结算办法：
1、本工程结算均执行20XX年4月1日颁布的山东省安装（建筑）工程消耗量定额《淄博市价目表》。
2、施工企业按照三类丙级取费。
3、建设单位定价部分，执行定价进行结算。
4、合同定价部分：
十、拨款方式：
1、工程开工按照预算的%拨款；
2、工程竣工验收后，内按照预算值的%拨款；
3、工程竣工验收后，内结算完毕，按照结算值的XX%拨款，余款XX%一年后付清（一个月内）。
十一、双方争议：若发生争议，由淄博法律仲裁部门进行仲裁。
本合同一式份，双方签字后生效，工程款付清后失效
发包单位：（甲方）代表
承包单位：（乙方）代表
20XX年XX月XX日
甲方：_________
乙方：_________
经双方协商现将宜良世纪良城一期二段8—14栋新建水电工程以单包形式承包给乙方安装如下：
1、安装砖墙的所有线合及配所有砖墙上的二次线管，以每个_____元的人工费安装及配管。
2、打所有线槽及水槽，以每个____元的人工费计算。
——物业承包简单的合同 (菁华3篇)
发包方(以下称甲方)：
承包方(以下称乙方)：
甲、乙双方经过友好商谈，就乙方以甲方名义承接并经营【项目名称】一事达成如下协议，共同遵照执行。
第一条 承包经营项目情况
座落地址：
建筑面积：______*方米。
项目类型：□多层□高层□小高层□商业□混合
第二条 承包经营方式
洽谈承接【项目名称】的物业管理事宜由乙方独自与开发建设单位或者小区业委会进行，承接后乙方可以甲方名义进行物业管理和物业服务，自本合同生效后，有关该小区的一切经营活动均由乙方负责，甲方不干涉乙方的具体经营。
第三条 承包期限
承包期限为___年，自___年___月___日起至______年___月___日止。
第四条 承包费及承包费的支付方式
承包费为人民币____________元/月整，按年付费，由乙方于每年5月31日前一次性将下年度承包费交于甲方。
第五条 承包期间相关经营管理事项的约定
1、乙方在承包期内自主经营，独立核算，自负盈亏，甲方不过问乙方的具体经营管理事宜。
2、承包期内乙方必须守法经营，设法规避经营风险，独立承担民事责任和刑事责任，在金角苑物业管理活动中如发生丢失、盗抢、火灾等过失责任事故，造**身或财产损失，甲方均不予承担任何责任。经营管理中乙方必须端正服务态度，积极化解矛盾，若给小区或业主造**身财产损失时，必须控制事态，积极主动赔偿合理损失，如果乙方的经济赔偿能力不足以赔偿损失时,乙方之担保人自愿承担无限连带责任(本协议由一并签字担保)。
3、为经营所需乙方可以刻制一枚椭圆形收费印章，内容为“__有限责任公司【项目名称】项目部收费专用章”，无论在何种情况下乙方均不得以甲方名义从事与物业管理、物业服务无关的任何经营活动，亦不得擅自对外签约、出据证明等。
4、乙方在经营活动中不得影响到甲方声誉,若给甲方造成经济损失或声誉损失应酌情予以赔偿，挽回影响。
第六条 甲方帮助事项
1、行业主管部门的文件、资料、培训通知、会议通知等内容及时通知乙方。
2、个别业主交纳物业服务费后确需开据正规发票时，甲方可以帮忙开据，但相关税费由乙方承担。
3、甲方成形的规章制度、成熟的经验办法在不影响甲方利益的前提下可以部分提供。
4、公司进行物业资质年检、工商年检、法人代码证年检时，可以一并将乙方所管项目的相关情况报送年检。
第七条 合同终止条件
1、本合同履行期满。
2、因任何一方违约，按照本合同约定可终止。
3、租赁期内，经双方协商，提前终止合同履行。
4、承包期内如有下列四种情形之一,甲方有权随时单方终止本承包合同:一是因乙方违规操作或严重失职导致发生重大责任事故时;二是如与业主或相关人员发生大的纠纷,而又较长时间难以调和解决,矛盾有可能进一步升级时;三是不按时交纳承包费时;四是发生责任事故拒不赔付或赔付额达不到对方满意,或者其它原因给甲方造成不良影响时。无论何种情形解除本合同时,乙方均应以*和心态去面对和接受,并负责任地按照行业主管部门要求的退出程序退出管理项目。
第八条 违约责任
1)若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为甲方违约，应当赔偿乙方人民币贰万元作为违反本合同的违约金。
2) 若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，应当赔偿甲方人民币贰万元作为违反本合同的违约金。
第九条 未尽事宜约定
本合同未尽事宜经双方协商可以做出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十条 附则
1、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2、甲、乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方且无法自公开渠道获得的文件及资料予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该秘密的全部或部分内容，尤其是承包时限、阶段性目标等核心机密，否则应当赔偿被泄密方因此遭受的一切经济损失。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为五年。
3、本合同期届满前一个月内双方应当续签承包经营合同。
4、由履行本承包经营合同引起或者与合同有关的争端，均应通过双方友好协商解决。经协商不能解决争端的，一方可诉至人民法院通过法律途径解决争端。
5、本合同经双方签字盖章之后即为生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：
乙方：
甲方系xx人企业，为xx工作提供综合性的劳动服务;
乙方系以xx为主的独立劳动者合伙组织，为社会提供劳动服务。
甲方为了更好的为xx提供优质的服务，促进xx事业的发展，甲方将xx物业管理工作承包给乙方，乙方同意集体承包该物业的管理工作。
为了保护双方的合法权益，明确双方的权利与义务，现就乙方承包xx物业管理的相关事宜，经双方充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条 承包的内容、面积、地点
甲方将位于 共计 *方米的物业承包给乙方管理，乙方负责该物业的管理、日常维护等全部工作。
(详见工作内容清单)
第二条 承包期限
承包期限为一年，从 年 月 日起至 年 月 日止。
承包期满，双方无异议可以顺延，但需在承包期满前一个月另行订立书面协议。
第三条 承包费的金额与支付方式
1、甲方每年需向乙方支付承包费人民币 元;
2、承包费采用分期付款的方式，即：
年 月 日支付人民币 元;
年 月 日支付人民币 元;
第四条 双方的权利义务
1、甲方适时指派技术人员对乙方进行技术指导，派管理人员对乙方进行监督与管理，乙方应当服从甲方的监督与指导。
2、甲方应当按时向乙方支付物业管理承包费，乙方应当按时完成承包的物业管理任务。
3、在本合同签订之日起 日内，乙方应当选派不得少于
人对该区物业进行管理和日常维护，乙方指派的人员由乙方自行安排，但是应当报甲方同意与备案。
4、乙方初步安排的工作人员是 ;
甲方对此经审核认为符合甲方的要求。
5、在未征得甲方书面同意的情况下，乙方不得随意变更人员，否则甲方有权解除本合同;
甲方认为乙方安排的人员不适合从事物业管理工作的，有权要求乙方更换人员，乙方应当按照甲方的要求更换管理和日常维护人员，否则甲方有权解除本合同。
6、甲方为乙方购买赔偿最高金额为人民币100，000元的意外伤害保险;
乙方在承包经营期间受到意外伤害可以享受赔偿。
7、乙方必须服从甲方技术人员的管理指导，按甲方的要求进行管理和日常维护工作。
8、乙方以及乙方成员在承包管理期间，要自觉加强安全生产意识，在工作中注意安全，并应当遵守甲方制订并公布的工作手则与操作规程。
若乙方严重违反甲方工作手则与规程，经警告拒不改正的，甲方有单方权解除本承包合同。
9、乙方应根据甲方的`要求，做到：
第五条 奖励与处罚
1、甲、乙双方任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，均应赔偿守约方所造成的损失。
2、甲方有权根据乙方对承包的物业管理效果的好坏，对乙方进行适当的奖励与必要的处罚。
(奖励与处罚的幅度不得超过承包金总额的25%)。
3、若乙方不服从甲方的、指导、管理与监督，甲方有权单方宣布解除本承包合同，未付承包费不再支付。
4、乙方不得私自变卖甲方提供的物业管理及日常维护工具、设施等，违者除给予没收非法所得外，并应按实物折价金额3倍赔偿，情节特别严重者，移交*机关处理。
第六条 不可抗力
如因不可抗力的自然灾害，造成乙方承包的物业损失，经调查证实后，甲方应据实减免乙方的义务。
第七条 其他事项
1、乙方以及乙方的成员承诺：本合同旨在承包甲方的物业管理工作，乙方及其成员与甲方为承包与发包关系，而不认为与甲方存在劳动关系，或者是甲方的员工，并由此主张相关的权利与义务。
2、若乙方的成员需要委托甲方代买社会劳动保险或者医疗保险的，甲方可以提供协助，但所有的保险费用由乙方自行承担(或者授权甲方从承包费中直接划扣)。
3、乙方授权委托甲方每月向乙方成员 支付劳务费人民币 元;
支付劳务费人民币 元;
向 支付劳务人民币 元，共计人民币 元;
乙方在此授权甲方直接从应当支付乙方的承包费中扣除上述费用。
——简单私人工程承包合同 (菁华3篇)
发包人：
承包人：
甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》及有关法律、法规，遵循*等、自愿、公*和诚信的原则，双方就下列工程施工事项协商一致、订立本合同。
一、工程概况:
1.工程名称：柏乡荣华锦城住宅小区西街旧村改造(一期) 楼建设工程(以上简称本工程)。
2.工程地点：柏乡县西街村汉牡丹街东侧。
3.工程内容：多层住宅，砖混结构，地上七层(底层为车库或储藏间)。
二、承包范围及方式
1.承包范围：承包范围包括 楼施工图纸、设计说明、工程规范要求以及图纸会审记录内所有设计内容的制作与安装。
3.电工承包方式：合同价格按照本工程图纸及说明，范围内所有强电、弱电 元/㎡综合单价总包括(即所有制作安装、拆除。机械设备自备，塔吊除外;基础强电、弱电包括在建筑*米内不再另算)。
4、砌体承包方式：以实砌砖为准，大砖(即多孔砖)单价 元/块，小砖(即小红砖)单价 元/块。
三、合同工期
1.以甲方与监理发出的开工令为准
2.竣工日期： 年 月 日
3.乙方必须服从于甲方现场管理人员的管理，并于上述时间之前竣工(甲方确认的工期顺延除外)。
四、质量标准
工程质量标准：乙方合同范围内工程质量应达到国家合格标准。
五、安全生产
1.乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格要求安全标准的班组施工，并随时接受行业安检人员依法实施的监督检查，采取必要地安全防护措施，排除事故隐患，由于乙方安全措施不力，造成的事故，责任由乙方自负，甲方处于人道主义精神进行抢救，由此所产生地费用由乙方承担。
2、乙方承担施工工人的工伤保险和意外伤害保险费用。
六、付款方式
1.本工程造价以实际完成工程量为最终结算价。
2.付款方式为：从基础到封顶共计三次，第三层封顶后进行第一次付款(即分别为：3层、5层、7层主体封顶)每次为所干工程结点工程量的80﹪.待主体封顶验收合格后支付总工程量的90﹪，工程量结算核对完成后支付至工程量的100﹪。
3.乙方达到以上条件后甲方在7日内支付完毕。
七、乙方应按照本合同工期规定时间完成，每延误1天向甲方支付违约金1000元。
八、其他未尽事宜，双方协商解决，协商不成，任何一方可向工程所在地的人民法院提起诉讼或仲裁机构进行仲裁。
九、本合同一式两份，双方签字后生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
发包方（以下简称甲方）：
承包方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，甲方将_______________________工程给乙方承包，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商一致，签订本合同。
一、工程项目
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程内容：
4、承包形式：
5、工程期限:
合同工期总________天（日历天），开工日期：________年________月________日，竣工日期：________年________月________日。
6、工程价款：
7、支付方式：
二、工期顺延
1、因台风暴雨飓风等不可抗力的因素；
2、因人力不可抗拒因素而延误工期。
3、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。
三、建筑材料、设备的供应和采购
1、工程材料、设备由乙方采购。
2、乙方采购的材料、设备，必须附有产品合格证和试验报告才能用于工程，甲方认为乙方提供的材料需要复验的，乙方应按要求提供复验报告。经复验符合质量要求的，方可用于工程；复验不符合质量要求的，应退货处理，其复验费和退货损失由乙方承担。
四、施工与设计变更
1、甲方签字认定交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，乙方不得擅自修改。
2、甲方因使用功能提出的变更内容，为不影响施工进度，乙方应先行实施，并及时做好现场签证。
3、设计变更增减数应以甲方代表签证单为依据，对增减部份的工程款由甲乙双方协商确认。
五、工程验收
1、工程具备隐蔽条件，乙方先进行自检，并在隐蔽验收前48小时以书面形式通知甲方验收。验收合格，甲方现场代表在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新验收。
2、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告（含竣工图、隐蔽工程签证和现场签证单及保修书等）验收合格的，双方进行交接，验收不合格的，乙方应及时返工，费用由乙方自行承担，返工导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。
六、安全施工
乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。
七、质量保修
1、本工程保修期限为_____年，自工程竣工验收合格起算。
2、在免费保修期内，乙方应保证通讯畅通，令甲方能够随时同乙方取得联系。乙方在接到甲方维修通知后_____小时内到达现场并及时处理。如乙方更换保修人员或联系电话，应及时通知甲方。若因乙方通讯不畅或故意不接，拖延推诿，甲方将视乙方违反保修责任，有权自行解决，由乙方承担所有费用并加收10%的劳务费。
3、本工程质量须达到______________标准。
八、违约责任
1、乙方不得擅自修改图纸，若想修改图纸，则须与甲方协商决定。
2、甲方不得延迟支付工程款，若因甲方迟延支付工程款，导致乙方不能按时作业的，由甲方自行承担损失。
3、甲乙双方任何乙方违反本合同，均属违约，都应向守约方承担违约责任。
九、争议解决
因履行本合同，甲乙双方发生争议的，协商解决，协商不成的，下列方式，双方择一选择：
（1）向工程所在地的仲裁机构申请仲裁；
（2）向有管辖权的法院起诉。
十、附则
1、本合同自双方签字盖章后生效，合同履行完毕后自行失效。
2、本合同一式______份，双方各执______份。
3、本合同未尽事宜，双方协商解决。
甲方（签章）：
代表人：
授权代表（签字）：
_______年____月____日
乙方（签章）：
代表人：
授权代表（签字）：
_______年____月____日
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规等的规定，为明确甲乙双方在本工程承包中的权利、义务和责任，确保工程任务按设计质量要求全面完成，在自愿、*等、互利的原则下，经甲乙双方协商同意，签订本合同。
第一条 工程概况
(一) 工程名称：
(二) 工程地点：
(三) 工程范围：
(四)工程承包金额：按甲乙双方约定单价收方计算金额，不能计量的工程按记日工结算。(浆砌片石单价：元/M3 、混凝土单价： /M3)
第二条 工程期限
根据双方协商，工程期限自20xx年 4月 20日起至20xx年 5月30日止，没按期完成工程任务扣取20xx元。
——正规工程劳务承包简单合同(5)份
发包方：_____(以下简称甲方)
承包方：_____(以下简称乙方)
为了确保宁陕县森林大酒店商用楼工程顺利交付使用，经双方友好协商，本着*等互利、公*、公正、合理的原则，根据《合同法》《建筑法》和省、市有关法律法规规定。结合省市相关部门的政策和条例与本工程的实际情况，特定立本合同条款，供双方相互监督执行。
第一条、工程概况
1、工程名称：_____
2、工程地点：_____
3、工程结构：框架结构
4、建筑面积：约_____m2(最终按实际建筑面积计算)
第二条、承包内容
乙方承包_____大酒店的整栋装修项目。承包内容包括：______________________________等全过程。
第三条、质量
工程质量应达到国家规范验收合格标准。
第四条：承包价款及计算方式
建筑面积参照_____预算定额计算，阳台全算。双方确认价每*方按建筑面积__________圆(_____元)人民币，管道层按标准层同等单价计算。由于地下室和一、二、三层楼层超高，在按图纸结算完后的基础上另行增加第一层的实际建筑面积(第一层建筑面积约_____m2)，合并在图纸的总建筑面积中一并结算。(此单价不含税)。
第五条、付款方式
按当月已完成工程量的75%支付，工程完工后十日内付至_____%，验收合格后七天内付至_____%，余_____%为质保金，保质期为一年期满后一次付清。
第六条、工期要求
每月以项目部下发的进度计划表为准。
第七条、双方责任与义务
甲方:
1、甲方同意乙方的民工在1#楼在建工程入住，但床与其他门窗、照明用电设施由乙方自理。严禁在建工程内明火做饭与使用电磁炉、电热棒并保证做好环境卫生。
2、甲方提供给乙方水、电免费使用。(主水管道接至楼顶、每层安装一个水龙头。电送上楼，每隔三层接一个三级箱。)
3、甲方提供施工电梯、内墙脚手架、搅拌机、架子车、灰斗车、大水桶、高椅。(铁锹、刮杠、滚筒、排刷、水管、灰盆、灰桶、扫帚、施工用线及其他手头工具由乙方自备)。
4、甲方提供完整施工图纸一套。
乙方：
1、乙方必须提前组织足够的劳动力以保证工程顺利进行。
2、认真施工保证工程质量组织配合好现场施工员的.技术管理与安全指挥。
3、不得浪费材料每日下班前必须将已搅拌的砂浆合理使用完，当日落地灰必须在当日清理干净并合理使用。
4、各楼层每个工序完成必须清理卫生一次(所清理的卫生必须从施工电梯运至一层堆放到指定地点，不得把垃圾从楼层里往外倒下)
第八条、安全
甲方应做好各项安全防护措施。乙方必须遵守建筑工程有关安全条例并配合当地治安工作与工程施工现场的规章制度。如有违章操作而发生事故概由乙方自负，轻者按有关条例或规章制度处理，重者送当地**机关制裁。乙方在施工当中严禁违规作业。
第九条、其他
1、因图纸变更增加的工程量甲方需给乙方另行计算费用。在乙方承包的范围外如甲方需要向乙方调度临时用工，乙方应积极配合。所派的临时用工工资由甲方支付，技术工按每人每天_____元，普工每人每天_____元。
2、签订合同之日乙方须向甲方缴纳保证金_____圆(_____元)人民币，该款在付第一次进度款时全额退还。
3、甲方应按合同及时给乙方支付工程进度款，否则乙方
可暂停工程施工，或因甲方造成材料不到位及其他原因导致工程停工、停工三天以上(包含三天)甲方应给乙方补偿误工损失费及管理费。
4、乙方应按甲方进度要求安排足够的劳动力，不得耽误工期，不得无故停工、**闹事。如因乙方原因造成拖延工期甲方有权对乙方进行经济处罚、严重者甲方有权强制责令乙方退场。乙方所完成的工程量按百分_____十结算(包含甲方的一切损失费)。
第十条、争议
本合同未尽事宜双方协商解决或签订补充协议，与本合同具有同等的法律效力。协商不成时可提交当地劳动仲裁部门仲裁。
第十一条
本合同一式四份双方各持两份。双方代表签字加盖合同章后生效。
甲方(盖章)：__________________
乙方：_________________________
代表人(签字)：________________
身份证号码：____________________
_________年________月_______日
_________年________月_______日
发包方：(简称甲方)
承包方：(简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，双方就____县________建筑工程施工的劳务人工费、文明施工、施工管理、设备机械费用等事项协商一致，订立承包协议如下。
一、工程概况
工程名称：____县____建筑工程
工程地点：____县
工程规模：总建筑面积：约__㎡
承包内容：施工图(含散水沟)以内的劳务人工费、机具、文明施工、施工管理、设备机械、架料模具及其辅助材料等一切费用(详尽内容见乙方投标预算标书)。
二、合同工期
施工工期：个月，即：年月日开工，年月日完工。除基础超深，重大设计修改，人力不可抗因素及室外附属工程外，双方不得更改工期，若需延长工期须经甲方主管负责人签字同意。
三、工程质量
工程施工质量等级标准为：达到合格，力创优良。并保证达到：(1)按设计施工图和甲方以及业主要求施工，施工执行标准按《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300—20____以及相关配套的现行国家规范标准；(2)分户检测合格：即房间几何尺寸、层高均符合设计，偏差值小于规定误差值；(3)实体检测合格：即设计梁板柱几何尺寸、钢筋位置、砼保护层厚度，偏差值小于规定误差值。所完成工程质量不合格，以及由于乙方使用材料引起后续施工出现质量问题的返工等，所有损失均由乙方承担。
四、工程费用计算
1、施工图(含散水沟)以内的施工作业劳务人工费、机具、文明施工、施工管理、设备机械、架料模具及其辅助材料等一切费用，乙方以施工设计图建筑面积和乙方投标预算标书一次性______万元总承包包干；
2、因设计施工变更须增减工程量，另行据实计算(按清单报价方式进行签证)。
五、工程款支付
1、为确保工程施工履约能力，乙方必须交纳万元履约保证金，签订本协议时缴纳，双方约定，工程施工完毕时退还；
2、工程款先由乙方自行垫支，甲方按主体工程施工进度预支工程施工进度款，具体支付时段为：完成主体工程量的50%时支付已完工程部分的%，主体工程全部完工时累计支付达到%，主体验收合格后，累计支付达到%，装饰和附属工程按主体工程的施工节点支付方式进行工程款支付；工程全部竣工验收合格时累计支付至总价75%；竣工结算交付后个月内支付至总价95%；其余5%留作质保金，1年保修期满，无承包范围内的质量问题时一次性付清。
六、双方权利义务和职责
1、甲方的职责
(1)负责除本合同约定由甲方负责采购的施工辅助材料外的全部材料提供；
(2)负责监督管理乙方施工，以及业主、监理等上级领导部门检查验收工作；
(3)负责对乙方申报的施工进度款进行审查和拨付等所有相关工作；
(4)负责提供施工设计图纸和技术交底。
2、乙方的职责
乙方负责本工程设计施工图范围和图纸会审记录内劳务人工费用和所有施工机械、文明施工、施工管理等费用总包干承包和组织施工，即包含下列内容：
(1)施工图范围内所有施工人员劳务人工费用(含水电安装预埋费用)；
(2)完成施工图所有设计内容的一切机械设备、施工用具和机具、模具架料及其铺助材料，模具架料及其铺助材料自备，(机械设备如塔吊、提升机、搅拌机等；施工用具如钢筋、模工、水电工、砼工机具等；模具架料及其铺助材料如钢管及扣件、模板、安全网以及钉子、铁丝、绑扎丝、电线和灯(施工操作工作面内)等)；
(3)负责安全文明施工管理，强化安全措施，并承担投入此项工作的材料设备费用，即：①安全文明施工管理工作，如安全教育、专职安全员管理等；②安全保证措施的人工、安全设施：如安全帽、安全带、安全网以及劳保用品等，其他项目施工涉及的安全设施、材料(如外架和架板高凳等)应无偿使用；
(4)负责本工程临设搭拆人工费用；
(5)负责本工程承包范围内的施工管理费用，即
①施工组织工作安排；
②指导工人按图施工，并检查其质量合格，交验甲方以及监理或业主；
③本工程按图施工抄*放线；
④本施工内容以及相关安全文明施工管理，工程材料管理及保卫工作费用；
(6)负责本工程承包范围内的人员施工安全保险费用，应达到不记名100万元保险金额，承包范围内直接的、间接的(含提供安全设施所引起的)一切安全事故均由乙方负责；
(7)负责配合有关施工项目的配合费用；
(8)负责本工程承包范围内的以及相关成品保护等费用；
(9)负责相应工程的进场材料及使用临时设施材料的.御货。
3、相关权利义务
(1)施工期乙方必须遵守甲方一切管理制度，服从甲方监督管理，否则甲方有权对乙方进行处罚；
(2)乙方必须加强安全管理，全体职工自觉按安全管理制度施工，在施工前要进行质量安全交底，坚持班前教肓，严禁酒后作业，严禁违章施工，保证达到安全文明施工检查(现场部分)合格，否则，出现的一切后果均由乙方自行负责，甲方有权对乙方人员予以处罚。上班不戴安全帽罚款50元/人次，高空不系安全带罚款200元/人次；
(3)乙方在施工期间应按月优先支付工人工资，并接受甲方的监督，严禁出现拖欠工人工资闹事，否则甲方有权对乙方罚款10000-20____0元/次；
(4)乙方应爱惜甲方材料，严禁浪费材料，注意成品保护，否则，甲方有权对乙方罚款5000-10000元/次；(5)乙方必须文明施工，严禁出现打架斗殴，否则甲方有权对乙方罚款500-1000元/人次；
(6)乙方应抓紧时间施工，因乙方原因造成工期延误或影响其他工序施工，造成业主和公司对甲方处罚，以及给予第三人的赔偿，乙方必须赔偿甲方相应损失；
(7)若因业主方资金不到位給乙方造成损失按业主方給甲方劳务部分的赔偿额度直接支付給乙方；
(8)合同有效期内发生的安全责任事故概由乙方负责承担。
七、违约责任
1、出现下列情形之一视为乙方违约
(1)乙方未经甲方同意，连续停工达到10日以上；
(2)乙方超出本合同约定工期达到15日以上；
(3)乙方因资金不到位，拖欠工人工资，导致施工人员不足，施工进度严重滞后，影响竣工交付：
(4)乙方因组织施工和管理不善，出现重大安全责任事故；
(5)工程施工不按规范要求进行，导致质量验收不合格或重大返工损失；
(6)法律规定的其他违约情形。
2、出现下列情形之一视为甲方违约
(1)业主单位拨付工程款后，甲方未按合同约定支付乙方施工进度款；
(2)甲方收到乙方竣工验收资料后，不及时组织验收和竣工决算；
(3)法律规定的其他违约情形。
3、违约后果
(1)任何一方单方违约，违约方须按本合同标的总价款的10%向守约方承担违约金；
(2)任何一方单方违约,守约方有权单方解除合同；
(3)乙方违约，其所交履约保证金甲方不予退还。
八.本合同甲乙双方签字盖章后生效，一式四份，双方各持二份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
发包人(以下称甲方)：
承包方(以下称乙方)：
乙方是具有相应劳务资质的劳务输出单位，甲方将本合同约定的建设工程劳务作业承包给乙方。为公*、公正、合法执行劳务承包行为，双方协商订立本合同以遵照执行。
一、乙方承包的劳务作业工程名称
甲方将项目的砼及砌体工程的劳务作业承包给乙方。
承包范围及承包内容：
①以设计图纸及设计变更为依据，从基础承台及垫层开始施工至工程交工完毕所有砼工程(如墙柱梁板梯、飘窗台、雨棚、构架、屋面女儿墙和外墙返边、独立柱等；所有承包工种范围内的材料运输、施工操作架及运输架等)；
②砌体工程(如砖砌体湿水、筛砂、发灰、砌体砌完后的湿水养护、材料转运架及操作架搭设、过梁安装、构造柱砼返边浇筑、其它与砌体相关的零星砼施工)；
③屋面工程(保温层、找*层、聚苯板及刚性层等)；
④前后台场地清理，做到工完料尽场地清及其施工范围内的所有现场文明。
⑤砼湿水养护。
⑥承担砼发生堵泵的一切费用。
⑦按甲方要求搭设施工场地操作棚等。
⑧每周脚手架底部清理一次，达到项目部验收条件。
⑨承包工程范围内的测量放线工作(甲方仅负责检查及复核)及基础钉龙门桩工作。
⑩墙、柱、板等接口部位模板漏洞采用砂浆封口封底。由乙方负责招聘工人完成该工程施工，甲方支付乙方劳务费。甲方与乙方招聘的作业人员不具有劳动关系，不承担劳动法等相关法律所规定的用人责任。
二、施工工期
总日历天数为___天，具体以阶段施工进度计划为准。(标准层施工正常情况下必须保证4天1层楼)。
三、承包单价
1、单价按：____元/m2(建筑面积按最新国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》计算)；即：本协议书第一款所约定的工作内容和涉及完成本分项工程所约束的附属工作。(该单价含管理费、完成该项工作的一切其它不可预见费。)若班组在施工过程中能够保质、保量、按进度完成本工程，未发生安全事故，项目部另奖励一万元。
2、本结算价格是完成本合同内容的全部偿付，包括劳务、管理、承包人装备费、加班人员工资、流动施工津贴、交通费、安全生产管理费、防寒、防暑等辅助材料及本分项工程施工而引发的一切费用，甲方不另进行任何支付。
3、项目部规定的统一服装费用由乙方承担，安全帽、雨衣、雨裤、手套及各种劳保防护用品等均由乙方自备，包括振动棒、电机、*板振动器、斗车等设备的修理；乙方自带砼工程中所需小型工具、制作机械设备及辅材(如灰桶、锤凿工具、拉毛用塑料扫把、碘钨灯具等；数量必须满足施工质量、进度要求)。
4、若甲方安排工作不及时完成(四小时范围内)，甲方有权直接派其它班组完成，费用按双倍工资计取。若因乙方工程质量、进度达不到要求或其它乙方自身原因，造成中途退场，按以上单价的80%计取；退场三个月后结清付款。
四、结算及付款方式
1、工程进度达到±0.000楼面付至已完工程量的65%；±0.000以上每月付款一次，付至已完工程量的65%；主体封顶验收合格后付至已完工程量的75%，余额在全部验收合格后个月内付清。支付形式包括：现金、转帐支票等形式。由于建设方原因，工程款未及时到位，乙方不得以此为理由聚众闹事，否则由此造成的一切损失及后果均由乙方承担。
2、结算程序如下：
(1)由主管施工员列出其工程量清单；
(2)经技术负责人审核其工程量；
(3)经质安员列出其质量、安全、文明相应证明文件；
(4)送交项目成本核算办公室办理结算；
(5)结算书送交项目经理签字认可后，由项目财务办理支付手续。
3、甲方只对质量验收符合要求的工程进行支付。支付形式包括现金及食堂餐票，转帐支票等形式。
五、质量要求
1、工程质量要求必须按照设计图纸、程序要求进行施工，质量必须达到国家有关验收标准，而且必须节约材料，如因乙方原因造成质量返工，所有材料损失费均由乙方承担。
2、工程质量验收必须满足有关施工规范验收标准，每道工序须经甲方管理人员签认后，方可进入下道工序施工。
3、如因乙方原因使工程质量在竣工时达不到本合同规定要求则按总承包价的20%予以扣减乙方工程价款。
4、本工程实行“自检、互检、专检”相结合的质量检验制度，乙方必须为检查检验提供便利条件，并按质安部门，业主代表和监理要求返工、整改，承担由自身原因导致返工工程的工料费用。自检过程由乙方实施，互检由甲方协助乙方实施，专检由甲方组织建设监理方实施，乙方负责人参加。
5、本工程质量检验标准为国家现行标准，以及建设方，监理方的相关规定执行。
六、现场安全、文明管理
1、乙方应加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全。
2、乙方应加强施工现场管理，严格执行建设主管部门、环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工。
3、乙方应遵守甲方对现场文明施工管理规定，保持现场整洁有序，违反将进行处罚。
4、施工现场文明工作由乙方具体实施，其费用已包含在乙方承包价格之中，甲方不再另行支付。
5、若乙方在施工过程中达不到现场文明施工要求，甲方有权安排其他人员完成应由乙方完成的相应工作，该部分发生的费用在乙方结算款中扣除，乙方无异议。
七、甲方权利义务
1、甲方对乙方作业进行统一指挥和安排，对乙方进场施工作业人员享有监督管理权，有权对不符合施工质量、进度和本合同约定的行为提出改正；
2、甲方按工程施工的进度计划供应材料，经甲方核验后交乙方施工；
3、有权对乙方进场施工作业人员进行安全、质量、文明施工、综合治理等方面的教育，做好日常监管工作。
4、组织及负责对乙方施工作业人员进行施工技术、措施等方面的交底。
5、负责对乙方施工人员的安全、工程质量、文明施工等方面的工作进行指导、监控，并按规定及时做好验收工作。
6、定期组织施工协调会，施工现场与其他专业队伍协调，垂直运输设备以保证乙方施工顺利进行。
7、负责解决乙方进场施工作业人员的住宿、就餐等问题，并及时对其进行卫生等方面工作的指导、监管。
8、按照合同约定，按时足额向乙方支付工程款。
八、乙方权利义务
1、按甲方的各项交底要求，严格按国家操作规范、施工验收规范标准和本合同的约定，精心组织施工。
2、按甲方的工期计划要求，认真编制施工作业计划，每月应按时完成甲方下达的月工期计划。
3、乙方应采取切实可行的方法节约甲方提供的架管、扣件、模板、木枋、水、电等。
4、在各操作面施工完毕后，清理剩余材料至甲方规定场地堆码整齐，做到工完料清。
5、及时清理遗漏在地下室基坑的扣件等材料，以免被淹埋造成浪费。
6、保护好甲方提供的辅助设施，给水、照明系统和其它工序的成品。
7、向甲方提供作业人员花名册及身份证复印件备案，按合同约定按时足额支付劳务作业人员工资，并将每月工资发放表提交甲方备案。
8、严格执行安全协议书中的规定，落实施工现场安全生产措施，做好各项基础工作。
9、按照国家有关规定，办理好进场前的规范用工手续。
10、乙方应向甲方提供《企业法人营业执照》、《企业资质等级书》等有效证件。
11、乙方进入甲方施工区域的生产作业人员，应出具作业人员身份证件、特殊工种操作证件等有效证件。进场工人必须是18至55岁的男性公民(无吸毒者和两劳人员，无心脑血管疾病及关节疾病，如有病情发生由承包人负责)，要求身体健康、头脑清醒、具有一定的思想素质。
12、乙方应加强对劳务作业人员的`管理，遵守公司质量、环境与职业健康要求、项目部相关规定及当地绿色环保工程规定，做到现场安全文明施工。
13、材料节约：乙方在施工过程中必须爱惜原材料，在保证质量、进度的前提下尽可能的节约，杜绝浪费，如检查发现浪费材料以1000元/次罚款。
A、浇捣砼时，砂子、卵石、水泥、砼不得乱丢乱扔，砼浇捣完后必须清理场内零散材料，多余砼用于浇筑过梁或其它预预制构件。
B、泵送砼时前后台必须配合，不得多送砼至楼面上造成浪费。
九、违约责任
(一)甲方责任：甲方未按合同约定支付劳务费，乙方有权要求甲方支付，给乙方造成损失的应予赔偿。
(二)乙方责任：
1、乙方未按工期计划施工的，每延期一天按已完作业劳务费的万分之三支付违约金，并应赔偿由此造成的甲方损失；
2、乙方施工作业未达到本合同约定的技术和质量要求的，应予返工，承担返工所需的一切材料费及其它返工费，由此造成工程延期的，应按本条第1项的规定支付违约金，并就赔偿由此造成的甲方损失；
3、乙方未按本合同的规定履行其它合同义务的，应按本条第1项的违约金标准向甲方支付违约金；
4、乙方未按时发放工人工资导致**或者造成社会影响、诉讼案件的属违约，按10000元/次向甲支付违约金，由此造成甲方误工的损失由乙方赔偿；
5、乙方不得将本劳务作业再转包给其他第三方，否则，甲方有权解除本合同，并要求第三方无条件撤出施工工地，由此造成甲方损失的，乙方应予赔偿。
6、工伤事故责任分担：
①5000元以内安全事故，由班组承担。
②5000元以上安全事故，班组承担5000元，其余的由项目部承担(若伤者名单及身份证号码未上报项目部交工伤管理局者，工伤事故费用由班组承担)。
(三)一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方在承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
十、争议解决
双方因履行本合同发行争议的协商解决，协商不成时向甲方所在地人民法院起诉。
十一、其它
本合同一式三份，经双方签字盖章生效，甲方执两份，乙方执一份，如有未尽事宜，另行签订补充协议。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方（发包方）：______项目部
乙方（承包方）：______
为全面履行公司建设单位签订的建设工程施工合同，乙方自愿接受甲方统一管理。经双方协商一致，签订本合同，共同遵守执行。
第一条工程名称、范围、内容和方式
工程名称：______
工程地点：______
工程承包范围：1#、2#、3#、4#、5#楼座工程范围内的主体结构、二次结构和装饰装修等工程；
工程承包方式：包清工作业，固定单价承包，乙方独立核算，自负盈亏。乙方提供为完成承包范围内之工程所需的劳务、施工所需手扶机具、手动工具、用具、测量放线器具（除放线仪器）、双面胶带、密封带、海绵胶带、扫帚、胶皮管、泥桶、铁锹、括尺、施工照明电线、木工机具、移动配电箱及电缆、配套灯具、手提磨光机、铁钉、铁丝、扎丝、钢筋垫块、安全帽、安全带及安全文明施工等。
工程承包内容：
承包内容：施工图范围内（建筑及结构）除甲方分包项目外的所有内容，包含但不限于混凝士主体结构（一次结构）工程、二次结构工程、装饰装修工程等，包括与结构连在一起的设备基础。（已完工程办理交接手续，并扣出已完工程量的费用。）
（l）所有的放线、标高抄测、楼层二次结构放线、标高引测控制等。（其中：主轴线由甲方负责控制。）
（2）土方工程：配合机械挖土、修边坡、集水井、排水沟、盲沟、回填土、灰土*整、转运、打夯及工具、集中降水配合的人工等。
（3）地下室：基坑清土*整、基础排水、集水坑、消防水池、防水找*层、外围防水层保护墙，与结构连在一起的设备基础等。
（4）钢筋制作：按图翻样进行配料、调直、场内外加工、场内运输、成型、吊运料、绑扎、安装，土建中的预埋件安装、焊制马登、直螺纹连接（钢筋乙方下料制作吊运安装）。包括钢筋加工机械、扳手、电渣压力焊的焊剂及夹具、钢筋套丝包。止水钢板、串墙螺杆、止水螺杆、对拉螺栓、预埋件的制作安装（直螺纹套筒、串墙螺杆及止水螺杆原始材料由甲方提供），现场已有钢筋机器移交乙方使用，如需要添加机器，由乙方自行负责。
（5）混凝土一次主体结构采用商品砼，混凝土工作内容包括接拆泵管、下料、浇筑振捣砼、砼找*、压光，机械磨光、养护、接缝剔毛处理、后浇带施工、剔凿清理跑模砼、预留甩茬施工缝、结构后浇带、混凝土挡板、飘窗挑板、女儿墙、线饰等全过程；支架、模板包括按酬纸尺寸场内运榆、制作、配模、模板安装加固成型、拆模；周转料的装卸车、二次转运到指定地点的堆码、后浇带施工等。
（6）二次结构工程：砌筑工程，包含拉墙筋种植，构造柱、混凝士配筋带、圈粱、
过梁，卫生间隔断制作和安装，厨房的止水带等。
（7）装饰工程：内、外墙的抹灰、喷浆、挂网、外墙面刮糙、门窗工程的塞缝收口、天棚打磨抹灰、屋面保温、找坡、找*、防水保护层、变形缝等内容，公共部位内墙含粉刷石膏及腻子、涂料的人工费。
（8）室内外楼地面、屋面工程等（除防水）图纸全部内容，包含公共部位地砖、铁爬梯等。室内外台阶（含面层）、坡道、散水图纸全部内容；
（9）脚手架工程：内外架、挂架和满堂红的搭拆、包含上料*台搭设、门式活动脚手架、挑脚手、跳板、安全网、施工电梯的操作*台及防护、三宝四口五临边等的全部作业。安全防护的搭拆维护。施工现场的材料装卸、倒运及二次搬运、钢管架除锈及刷漆、扣件打油和维修、垂直运输、材料分类堆码放全过程等。
（10）现场文明施工。达到国家和地方的安全文明施工相关规定。
承包范围内不包含的内容（共四项）
1、所有的卷材、涂膜防水工程。
2、外墙涂料、外墙贴面等精装修工程。
3、门窗工程（需要塞缝的乙方负责）、空调百页、栏杆工程、钢结构工程（需要预埋的乙方负责）。
4、外墙保温、天棚保温工程。
5、水电安装工程。以上不包含的内容如由乙方施工，双方协商，签订补充协议。
第二条工期
开竣工日期以甲方发布的实际开竣工日期为准；本工程施工进度设置节点：具体节点工期依双方共同签字认可的计划为准。
以上工期已经考虑下列因素：
1、国家及当地**规定的节假日或公休日；
2、与其他分包施工工序间不可避免的交叉作业影响；
3、非重大施工变更；
4、其它不利的条件（不可抗力除外）。
工期调整和保证：
1、为保证施工进度按期完成，乙方施工人员保证至少达到双方认可的人员计划的数量。缺少一人愿意接受每人每天50元的处罚。如乙方不能按照施工进度计划完成±0。000主体封顶和竣工验收三个节点中任何一个节点的施工任务，视为乙方违约，乙方按照项目部确认的已完合格工程工程量的80%结算，自行退场。
2、乙方按节点施工进度计划，节点工期每提前一天，甲方奖励一万元，每延误一天，视为违约，每天处罚5千元。奖励最高不超过10万元，处罚最高不超过5万元。
3、若因甲方原因造成的停工，每天停工时间超过8小时的（不包含**部门的停水停电），甲方补偿给劳务队每人每天150元。低于8小时的，其费用包含在合同单价的风险范围内，不予计算。在发生临时停工时，双方当天必须及时签字确认后有效。如当天不签字确认的，视为乙方放弃，不予计算停工费用。地方职能部门、业主、监理的检查验收时间、工序交接的检查验收以及中间验收和竣工验收时间不作为停工时间。
4、地下部分按进度计划完成后，地上部分的进场开工日期甲方根据建设单位的要求另行通知，在此期间乙方发生的各种费用由乙方自行承担。
第三条合同价格及工程量签认约定
1、工程价款：本工程标准层价格按建筑面积每*方米______元（其中：主体结构工程每建筑*米210元，二次结构及装饰工程每建筑*米118元。）本综合单价除另有约定外不以任何理由予以调整。
2、三层以下所有室内外末完工程及工序，按图纸设计要求进行完善施工至达到验收合格标准，按建筑面积105元/*方米（包含现场清理）。
3、本合同价款已综合考虑以下内容：
3.1乙方已完全充分理解工程项目施工的环境和施工条件、作业程序等原因。所发生的费用均属于乙方自身经营风险；由乙方自行承担（合同另有说明者除外）。
3.2为完成本工程承包范围所发生的综合价格含（乙方应收的管理费、职工进出场费、冬雨季施工人工费、成品保护费、乙方在工程施工过程中应该办理的相关证件所需的费用、保证施工现场及周边文明施工发生的人工费用、保证施工安全防护设施的搭拆人工费用、材料取样送检及制作安装人工费用、值班电工及测量放线等少数工种人工费、材料取样试验人工费、现场道路硬化的人工费、塔吊与电梯基础及附墙施工人工费、商品砼输送泵管的按拆费用）的费用。
3.3合同价款中包含除甲方供应构成本工程实体部分的主要材料外的其他材料费用：如小型手动工具费用、胶带、施工期间临时照明、施工临时用水管线费用等。
4、零星用工单价：技术工150元/日，杂工120元/日，是指合同规定工程内容以外的用工，乙方按此单价和甲方签证确认，作为结算依据，每月5号上报项目部。逾期不上报的，视为放弃，不予结算。
5、单项设计变更增减工程单价按《山东省建筑工程消耗量定额（20____）》规定相应增减。
6、砼施工原则上全部使用地泵，因甲方考虑工期进度的`因素，地下室部分可以部分使用汽车泵（具体部位双方协商签证），使用汽车泵的租赁费用高于地泵的部分，甲乙双方各承担50%。
7、税金、水电费不包含在合同价格内，由甲方缴纳；乙方企业管理费、乙方人员的个人所得税和社会保险费、进出场费、交通。费等其他税、费均包含在合同单价内，由乙方按有关规定自行缴纳。
8、合同价款中已经包含为文明工地所需要发生的费用，如遇到**职能部门或业主检查时，乙方应积极准备、整理现场并做好检查后的整改工作。如因乙方原因造成未能通过检查，甲方受到通报、罚款的，责任全部由乙方承担。
9、合同内作业项目和内容的签认：最终结算以甲方签字、计价认可的符合计量规则的实际完成的合格作业量为依据。甲方指定为现场作业量有权签认人，乙方指定为现场作业量有权签认人，其他人签认的作业量属于无效作业量。
第四条报酬的计量及支付程序
1、工程款支付：本工程无预付款。
（1）主体结构工程的付款阶段和比例：标准层以上每五层完成七天内拨付一次劳务费。拨款比例为完成节点工量的80%劳务费用。
（2）二次结构装饰工程的付款阶段和比例：按本月完成的工程量在下月十日内拨付劳务费的80%
（3）三层以下工程的付款阶段和比例：按本月完成的工程量在下月十日内拨付劳务费的80%
（4）工程款支付方式：暂定现金拨付，若需经过劳务公司转账开票，税金另计。
（5）劳务费拨付时乙方需优先发放工人工资，甲方有权监督工资发放。
2、如因乙方内部纠纷影响乙方履行本合同，乙方应承担违约责任。并承担由此给甲方造成的全部损失。
第五条验收与结算
1、乙方应于竣工验收后30天内向甲方递交竣工结算书（按甲方要求为准）。由甲方相关人员签认后作为结算的依据。结算完毕后甲方支付乙方劳务费至结算额的约97%，预留50万元作为质保金，保修期2年，维修范围执行建设单位和甲方签订的条款及范围。
第六条工程质量
1、本工程质量标准：符合国家、行业及工程所在地地方标准/规范，确保整体工程验收合格。
2、乙方必须保证工程质量满足上述要求，并按上述标准进行施工和验收，要确保分项、分部工程一次验收合格率达到100%。为达到上述标准，乙方所采取的各种措施之费用已包含在合同价款中。
3、因乙方原因致使本工程质量达不到本合同约定的标准，乙方须免费进行维修。
第七条材料采购供应及材料用量的控制
1、乙方负责甲供材料的卸车、二次转运、保管工作（费用已含在综合单价内）。
2、乙方必须合理使用甲方供应的材料，材料的使用量必须控制在双方约定的消耗范围内。超出部分乙方按双倍的市场价格标准扣除费用。钢筋的损耗量为2%，砼的损耗量为1%，其他按定额规定执行。钢筋在直径l6毫米以上大于1.5米的乙方保证闪光对焊后使用（费用已经包含在承包单价内），各种钢筋超过30厘米的，留作备用。
第八条施工方案和进度
1施工月进度计划：乙方须在每月的27日提交下月的施工月进度计划。
2施工周进度计划：乙方应在每周五提交下周施工进度计划。
3乙方必须按照审定的周进度计划施工，按期完成周施工任务；若因乙方原因，乙方连续二次实际施工进度滞后于审定的周进度计划，甲方有权对乙方处以壹万元/次的违约扣款，乙方必须无条件接受。
4每施工节点开工前，乙方需上报该节点的总进度和人员计划。
第九条甲乙双方权利和义务
甲方驻工地代表姓名：______
职务：______项目经理
乙方：______
______年______月______日
