甲方：
乙方：
一、甲方于_____年_____月_____日，一次性转让给乙方，转让费为_____万元（小写：_____），乙方先付给甲方_____元，余款_____元在_____年_____月_____日之前付清。
二、甲方转让给乙方营业执照、特殊行业许可证，乙方必须自行办理相关过户手续，所发后的费用甲方不予承担，如不办理，在转让之日起，发生所有事情、费用（物业费、电费等相关费用）甲方概不负责承担。
三、乙方要履行甲方与出租方签字，房屋租赁合同所需要的事项，如不遵守，从转让之日起所有违背租赁合同的.有关事宜，甲方概不负责。
四、原制定合同房屋租赁费_____元/年，经甲方和租赁方共同协商，定为_____元/年。
五、甲方房屋租赁截止_____月_____日到期，到期后，乙方自行找出租房主续交租金，甲方原和房东签订房屋租赁合同一份给乙方。
六、棋牌室过户所发生的一切费用都由乙方自行承担，与甲方无关，甲方应协助乙方过户。
七、自合同签订之日起，棋牌室所发生的一切经济纠纷、债权债务都与甲方无关。
八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，每份都具有同等效力，签字后生效。
甲方签字：乙方签字：
电话：电话：
_____年_____月_____日
甲方：
乙方：
一、甲方于年月日，一次性转让给乙方，转让费为万元(小写：)，乙方先付给甲方元，余款元在年月日之前付清。
二、甲方转让给乙方营业执照、特殊行业许可证，乙方必须自行办理相关过户手续，所发后的费用甲方不予承担，如不办理，在转让之日起，发生所有事情、费用(物业费、电费等相关费用)甲方概不负责承担。
三、乙方要履行甲方与出租方签字，房屋租赁合同所需要的事项，如不遵守，从转让之日起所有违背租赁合同的有关事宜，甲方概不负责。
四、原制定合同房屋租赁费元/年，经甲方和租赁方共同协商，定为元/年。
五、甲方房屋租赁截止月日到期，到期后，乙方自行找出租房主续交租金，甲方原和房东签订房屋租赁合同一份给乙方。
六、棋牌室过户所发生的一切费用都由乙方自行承担，与甲方无关，甲方应协助乙方过户。
七、自合同签订之日起，棋牌室所发生的一切经济纠纷、债权债务都与甲方无关。
八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。甲方签字：乙方签字：
电话：电话：
年月日
甲方：
乙方：
一、甲方于____年____月____日，一次性转让给乙方，转让费为万元（小写：），乙方先付给甲方____元，余款____元在____年____月____日之前付清。
二、甲方转让给乙方营业执照、特殊行业许可证，乙方必须自行办理相关过户手续，所发后的费用甲方不予承担，如不办理，在转让之日起，发生所有事情、费用（物业费、电费等相关费用）甲方概不负责承担。
三、乙方要履行甲方与出租方签字，房屋租赁合同所需要的事项，如不遵守，从转让之日起所有违背租赁合同的有关事宜，甲方概不负责。
四、原制定合同房屋租赁费____元/年，经甲方和租赁方共同协商，定为____元/年。
五、甲方房屋租赁截止____年____月____日到期，到期后，乙方自行找出租房主续交租金，甲方原和房东签订房屋租赁合同一份给乙方。
六、棋牌室过户所发生的一切费用都由乙方自行承担，与甲方无关，甲方应协助乙方过户。
七、自合同签订之日起，棋牌室所发生的一切经济纠纷、债权债务都与甲方无关。
八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。
甲方签字：乙方签字：
电话：电话：
____年____月____日____年____月____日
——棋牌室租赁合同菁选
棋牌室租赁合同
随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的场景和场合需要用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编为大家收集的棋牌室租赁合同，欢迎大家分享。
出租方（以下简称甲方）名称：____________________
承租人（以下简称乙方）名称：____________________
身份证号码：____________________
双方就租赁下列房屋达成如下协议：
住房的第一个基本情况
房屋情况：该房屋位于_____，为框架结构，共___间，为甲方房屋（以下简称该房屋）
第二条房屋的使用
这房子是用作棋牌娱乐室的。
第三条租赁期限
租赁期限为___年。
第四条租金
该房屋年租金为：___元；一年付两次，6个月送一次。
第五条房屋交付期限
乙方应在本合同生效之日起5天内将该房屋交付给乙方。
第六条甲方对房屋产权的承诺
醉方保证没有产权纠纷。
第七项维护责任
在租赁期间，乙方应负责一般日常维护。房屋例行大修，费用由甲方承担。
第八条关于房屋租赁期间的相关费用
所有需要支付的项目和物品，如电、电话、互联网、有线电视、暖气等，均由乙方自行支付，用户的一切违约责任由乙方承担。同时，乙方应负责厕所在合同期内的`所有清洁工作。
第九条房屋装修协议
乙方因使用需要，可在不影响房屋结构的情况下，对租赁房屋进行装修，但其规模、范围、工艺和材料应经甲方批准后方可施工。装修费用由乙方承担，租赁期满后的权属处理由双方商定。
第十条租赁期满
租赁期内，乙方不得转包。期满后，如乙方要求续租，乙方应在期满前一个月内向甲方提出，甲方应优先向乙方出租。。
第十一条因乙方责任终止合同
乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿；
1。拖欠房租超过半年，也就是半年。
2。利用出租房屋进行违法活动。
3。故意损坏租住的房屋。
第十二条提前终止合同
租赁期内，任何一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订解除合同。终止合同签订前，合同仍然有效。因国家建设和不可抗力因素导致甲方不得不终止合同的，一般应提前一个月通知乙方，甲方不赔偿乙方的经济损失。
第十三条违约责任：
租赁期间，双方必须遵守合同。任何一方违反本合同规定，应视情节轻重向另一方支付年租金的10%作为违约金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权按逾期每月租金的2%向乙方收取滞纳金。本合同及其附件和补充协议未尽事宜，按照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十四条本合同共2页，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方电话：____________________
乙方电话：____________________
法人（签字）：____________________
乙方法人（签字）：____________________
签署日期：____________________
——棋牌室租赁合同菁选
棋牌室租赁合同7篇
在当今不断发展的世界，合同的类型越来越多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编为大家收集的棋牌室租赁合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：
一甲方将其所在位于的房屋出租给乙方使用。
二租赁期限：自____年__月__日到____年__月__日止。
三租金及付款方式：
1、租金优惠至每季_元整(大写数字/_元整)，乙方在起租日前十天支付给甲方。
2、租金先付后用，一季一付。
4、甲方在收到乙方租金(包括押金)后，应开具收据给乙方。
四甲方提供设备如下：
全装修房一套，含：(家里的电器，桌椅)
五乙方履约事项：
1、乙方及时清付所使用的`水、电、煤气等费用。
2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。
六甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方违约金_元
七租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。
八本协议一式二份，经双方签字即生效。
甲方(公章)：
乙方(公章)：
法定代表人(签字)：
法定代表人(签字)：
____年__月__日
____年__月__日
出租方：_______________
身份证号码：________________________________
承租方：_______________
身份证号码：________________________________
根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、*等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋的坐落、面积及装修、设施
1—1、甲方将其合法租赁使用的坐落在本市________________________的.房屋出租给乙方使用。
1—2、甲方出租给乙方使用的该房屋面积约_______*方米(实际面积以产证为准)。
1—3、该房屋的现有装修在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
二、租赁期限
2—1、该房屋租赁期共____个月。自__________年________月______日起，__________年________月______日止。即租金起付日为__________年________月______日。
2—2、甲方应于__________年________月______日之前将符合本合同约定的房屋交付乙方，乙方验收合格即视为接收该房屋。
三、租金，押金及其他费用
3—1、该房屋每月租金为人民币________元(大写：_______________)。
3—2、该房屋租金支付方式如下：每为一个付款期，乙方在每个付款期前天内，向甲方支付下一期房租。
3—3、该房屋押金为____个月租金即人民币____________元作为合同履行之保证金。乙方迁空交还房屋并已结清租金，电话费，水电费，煤气费，物业管理费等费用后三天内无息返还乙方。
3—4、其他：
1、本合同一式两份，自双方签字盖章后生效;
2、双方各执一份，具有同等法律效力。
承租方：_____________________
出租方：_____________________
__________年________月______日
__________年________月______日
出租方(以下简称甲方)：_____________身份证号：_____________________________
承租方(以下简称乙方)：_____________身份证号：_____________________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于________________________________________________的房屋单间出租给乙方居住使用(合租)，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，计_______个月。
二、单间房屋月租金为人民币_______元，按_______(月/季度/年)结算。每_______(月/季度/年)初3日内，乙方向甲方支付全_______(月/季度/年)租金_______元。
三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方全额负担，按时向有关部门支付水电等各种由租房者使用带来的消费。租赁结束时，乙方须交清欠费，并通知甲方。如果没有交清各种费用，包括房租费、水电费等，擅自离开，甲方有权向有关主管部门报案、起诉。租赁结束时，乙方要通知甲方，甲乙双方需当面检查房主提供的物品和房屋破损情况，如有损坏，需按相关标准赔偿。
四、乙方同意预交_______元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、单间房屋租赁期为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前两个月通知对方，并偿付对方一个月的违约金。
六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。乙方在租房期间，发生液化气爆炸、漏气，插座、拖地线漏电等安全事故，由乙方自行承担全部责任。
七、甲方保证该房屋无产权纠纷，并提供相应的.必备简单生活设备，在房租费按时交纳的前提下，由甲方交纳物业费。
八、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向有关部门提起诉讼，请求司法解决。
九、本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，自双方签字之日起生效。
甲方(签章)：__________________
乙方(签章)：__________________
电话：___________________________
电话：___________________________
___________年________月______日
___________年________月______日
出租方(以下简称甲方)：____________身份证号：___________________________
承租方(以下简称乙方)：____________身份证号：___________________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
1、甲方将位于_________________________房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____________年______月___日至____________年______月___日。
2、本房屋月租金为______元，按年度结算。每年度乙方须提前天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠，否则甲方有权停租并终止合同收回房屋。乙方应付给甲方押金______元，作为房屋内部设施水费电费燃气费等综合保证金。等租期圆满结清所有费用后，甲方将押金如数退还给乙方。
3、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
4、甲方提供设施如下：空调台，热水器台，电视台，冰箱台，床张，电风扇台，沙发组，餐桌张，写字台张以及部分家具。以上设施保证能正常使用，经乙方检验后认可签字生效。乙方不得随意损坏房屋设施，如损坏，乙方在合同期满后负责修理好并能正常使用交予甲方，否则按价赔偿。(乙方在使用过程中如遇电器损坏由乙方自行修理。)租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
5、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。
6、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。乙方在租赁期限期间不得私自转租转借。若一方强行中止合同，须向另一方支付一个月房租作为违约金。
7、乙方使用该房屋应注意防火、防盗，遵守物业管理规定。水表：电表：燃气表：
8、租赁期间内，乙方不得擅自将房屋转租、转让、转借;不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益，否则甲方有权解除合同，收回房屋。
9、本合同连一式____份，甲、乙双方各执____份，自双方签字之日起生效。
甲方(签章)：___________乙方(签章)：___________
联系电话：_____________联系电话：_____________
____________年______月___日____________年______月___日
出租方（以下简称甲方）名称：____________________
承租人（以下简称乙方）名称：____________________
身份证号码：____________________
双方就租赁下列房屋达成如下协议：
住房的第一个基本情况
房屋情况：该房屋位于_____，为框架结构，共___间，为甲方房屋（以下简称该房屋）
第二条房屋的使用
这房子是用作棋牌娱乐室的。
第三条租赁期限
租赁期限为___年。
第四条租金
该房屋年租金为：___元；一年付两次，6个月送一次。
第五条房屋交付期限
乙方应在本合同生效之日起5天内将该房屋交付给乙方。
第六条甲方对房屋产权的承诺
醉方保证没有产权纠纷。
第七项维护责任
在租赁期间，乙方应负责一般日常维护。房屋例行大修，费用由甲方承担。
第八条关于房屋租赁期间的相关费用
所有需要支付的项目和物品，如电、电话、互联网、有线电视、暖气等，均由乙方自行支付，用户的一切违约责任由乙方承担。同时，乙方应负责厕所在合同期内的所有清洁工作。
第九条房屋装修协议
乙方因使用需要，可在不影响房屋结构的情况下，对租赁房屋进行装修，但其规模、范围、工艺和材料应经甲方批准后方可施工。装修费用由乙方承担，租赁期满后的权属处理由双方商定。
第十条租赁期满
租赁期内，乙方不得转包。期满后，如乙方要求续租，乙方应在期满前一个月内向甲方提出，甲方应优先向乙方出租。。
第十一条因乙方责任终止合同
乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿；
1。拖欠房租超过半年，也就是半年。
2。利用出租房屋进行违法活动。
3。故意损坏租住的房屋。
第十二条提前终止合同
租赁期内，任何一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订解除合同。终止合同签订前，合同仍然有效。因国家建设和不可抗力因素导致甲方不得不终止合同的'，一般应提前一个月通知乙方，甲方不赔偿乙方的经济损失。
第十三条违约责任：
租赁期间，双方必须遵守合同。任何一方违反本合同规定，应视情节轻重向另一方支付年租金的10%作为违约金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权按逾期每月租金的2%向乙方收取滞纳金。本合同及其附件和补充协议未尽事宜，按照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十四条本合同共2页，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方电话：____________________
乙方电话：____________________
法人（签字）：____________________
乙方法人（签字）：____________________
签署日期：____________________
出租方(以下简称甲方)：_______________身份证号：________________________
承租方(以下简称乙方)：_______________身份证号：________________________
甲乙双方在*等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：
第一条房屋基本情况
甲方将拥有经营管理及所有权(____________市________区________街___号)的商铺共______间，合同约定套内面积_______________㎡的铺面出租给乙方，作为_______________的经营场所。
第二条租金、押金交纳期及方式
1、租用期限年，自____________年_______月___日至____________年_______月___日。
2、第一年使用费为人民币￥________________(大写：________________)以后每年租金总额上调_________。
3、本合同签定之日，乙方一次性支付____________年_______月___日至____________年_______月___日共_____月的租金人民币(大写：____________________)。
其余租金支付方式：____________________。
第三条水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法
1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳;
2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。
第四条出租方与承租方的变更
1、租赁期间，不允许乙方将房屋转租给第三方使用。
第五条乙方的`职责
1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的_____%收取，如拖欠租金_____天，视为违约，甲方有权收回房屋。
2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。
3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。
4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。
5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。
6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和**相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。
7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。
8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。
第六条甲方责任(甲方在租赁期内)
1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。
2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。
3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。
第七条
合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方优先。
第八条
租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。
第九条
本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。
第十条
本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。
第十一条
租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。
第十二条
本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本_____式____份，甲乙双方各执___份。
出租方(签章)：___________承租方(签章)：_________
联系电话：_________________联系电话：_________________
____________年_______月___日____________年_______月___日
出租方(房东)甲方：____________联系电话：____________
承租方(房客)乙方：____________联系电话：____________
兹有甲方房屋一套，地址：____________，自愿租给乙方使用。
双方友好协商，达成如下协议：
一、租期暂定壹年。即从________年_________月_________日起至________年_________月_________日止，先付房款后住房。
二、租期内房租壹年12个月人民币：________。乙方按壹年一次付给甲方，不得拖欠。乙方不得转租，如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租。如不同意，乙方无权转租。如乙方拖欠房租过期十五天不交，甲方有权单方面终止合同收回所出租的房屋，后果乙方自负。
三、乙方负责租期内的卫生费、水电费、暖气费、电视收视费等自主需要产生的'费用等。方需按时交纳，如到时不交、拖欠上述各项费用，甲方在押金中扣除或有权甲方终止合同并收回出租房屋。
四、乙方必须提供本人身份证复印件。
五、甲、双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方，在同等条件下，乙方有优先续租权。
六、乙方不得擅自损坏、拆改房屋结构，如需装潢，需经甲方同意方可。
七、在租期内的安全由乙方负责。如发生火灾及其他安全事故造成的经济损失应有乙方负责，并按价赔偿给甲方。
八、租房押金为：人民币贰仟元整。乙方到期不续租，费用全部结清完毕，甲方需将押金退还乙方。
九：乙方搬走前，要通知房主验收，原房屋，设施并结清水，电，煤气，暖气，物业等费用做好交接，房主并将押金如数退还租主。
十、如在租房期间遇到不可抗力或其他因素，如：**规划拆迁等，乙方需遵守国家政策及时和甲方联系，双方协商，甲方有权结算并退还乙方租金、解除协议。
十一、其他未尽事宜，双方协商解决。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效，甲、乙双方共同遵守，不得违约。
十二、租房期内如发生争议，甲、乙双方应协商解决。
十三、房租费和押金以收据为准。
附：
1、水表底数：________(吨)
2、电表底数：________(度)
甲方：________身份证号码：________
乙方________：身份证号码：________
协定日期：________年_________月_________日
——棋牌室转让合同优选【10】篇
甲方：
乙方：
一、甲方于 年 月 日，一次性转让给乙方，转让费为万元(小写：)，乙方先付给甲方 元，余款 元在 年 月 日之前付清。
二、甲方转让给乙方营业执照、特殊行业许可证，乙方必须自行办理相关过户手续，所发后的费用甲方不予承担，如不办理，在转让之日起，发生所有事情、费用(物业费、电费等相关费用)甲方概不负责承担。
三、乙方要履行甲方与出租方签字，房屋租赁合同所需要的事项，如不遵守，从转让之日起所有违背租赁合同的有关事宜，甲方概不负责。
四、原制定合同房屋租赁费 元/年，经甲方和租赁方共同协商，定为 元/年。
五、甲方房屋租赁截止 月 日到期，到期后，乙方自行找出租房主续交租金，甲方原和房东签订房屋租赁合同一份给乙方。
六、棋牌室过户所发生的'一切费用都由乙方自行承担，与甲方无关，甲方应协助乙方过户。
七、自合同签订之日起，棋牌室所发生的一切经济纠纷、债权债务都与甲方无关。
八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。
甲方签字：
年 月 日
乙方签字：
年 月 日
甲方(转让方):________
身份证号：________
住址：________
联系电话：________
乙方(受让方):________
身份证号：________
住址：________
联系电话：________
经友好协商，甲乙双方就棋牌室转让达成以下协议：
一、甲方同意将甲方所在的棋牌室转让给乙方。
二、乙方经营期为年，自本合同生效之日起至__年__月__日止。
三、棋牌室转让款为人民币元，乙方应在本协议签订之日一次性向甲方支付。
四、保证金：乙方应向甲方支付人民币元作为保证金，合同终止后，甲方应及时归还。保证金不计算利息。
五、甲方承诺：
1.甲方拥有棋牌室的合法经营权和使用权；
2.甲方应提供乙方正常经营所需的营业执照和其他许可证；
3.棋牌室对外无债权债务关系；
4.甲方向乙方提供所有现有棋牌室内设备设施。
六、乙方的权利义务
1.乙方承担经营期间产生的水电费、物业费等一切经营费用；
2.乙方不得擅自改变经营业态；
3.乙方独立经营，自负盈亏，甲方不参与经营管理。
4.经营期间，乙方不得再次转让棋牌室；
5.乙方在经营期间需要重新装修的，应经甲方书面同意；乙方应履行棋牌室内设备设施的维护义务。
七、终止协议：
1.甲方有权单方面终止下列事项之一的.合同：
1.1未经甲方书面同意，乙方擅自改变经营业态或转让、转租、转包`；
1.乙方允许他人非法赌博或从事其他违法行为的；
2.本协议经营期满的，合同终止。
3.如果双方一直在谈判，合同可以提前终止。
4.棋牌室因**征用、行政规划变更或不可抗力不能继续经营的，双方可以提前终止合同，自行承担损失。
5.合同终止后，乙方应及时归还许可证，支付全部费用，并搬出协议项目。
八、违约责任：
1.乙方未及时支付转让款的，每逾期一天向甲方支付转让款的1%作为违约金。
2.乙方违反第六条第一款规定的，乙方应向甲方支付50%的转让费作为违约金。
3.乙方因乙方原因造成甲方损失的，乙方应赔偿。
4.合同到期后，乙方逾期退还许可证或者搬迁的，每逾期一天向甲方支付转让款的5%作为违约金。逾期一个月的，甲方有权强行收回棋牌室，并代表乙方处置棋牌室内财产。
5.合同终止后，甲方发现乙方拖欠经营费用或其他外部债权债务的，甲方有权扣除保证金。保证金金额不足以偿还的，乙方应予以补充。
6.双方违反本合同项下其他约定的，应当向对方支付30%的转让费作为违约金，并赔偿相应的损失。
九、争议解决：双方因本协议发生争议的，可以协商解决。协商不成的，双方可以向店铺所在地法院提起诉讼。
十、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：________
日期：________
乙方：________
日期：________
甲方：_________
乙方：_________
一、甲方于__年__月__日，一次性转让给乙方，转让费为万元(小写：___)，乙方先付给甲方___元，余款元在__年__月__日之前付清。
二、甲方转让给乙方营业执照、特殊行业许可证，乙方必须自行办理相关过户手续，所发后的费用甲方不予承担，如不办理，在转让之日起，发生所有事情、费用(物业费、电费等相关费用)甲方概不负责承担。
三、乙方要履行甲方与出租方签字，房屋租赁合同所需要的'事项，如不遵守，从转让之日起所有违背租赁合同的有关事宜，甲方概不负责。
四、原制定合同房屋租赁费元/年，经甲方和租赁方共同协商，定为元/年。
五、甲方房屋租赁截止月日到期，到期后，乙方自行找出租房主续交租金，甲方原和房东签订房屋租赁合同一份给乙方。
六、棋牌室过户所发生的一切费用都由乙方自行承担，与甲方无关，甲方应协助乙方过户。
七、自合同签订之日起，棋牌室所发生的一切经济纠纷、债权债务都与甲方无关。
八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。
甲方签字：_________
乙方签字：_________
电话：_________
电话：_________
__年__月__日
甲方：_________
姓名：_________
身份证号码：_________
经营地点：_________
乙方：_________
姓名：__________________
身份证号码：_________
居住地：_________
甲乙双方本着诚信和互惠互利的原则，经双方协商一致就棋牌室事宜达成如下协议：
一、甲方于__年__月__日，一次性将棋牌室(面积为______*方米)以及棋牌室内所有固定资产和配置(详见清单附件一)一并转让给乙方，转让费为伍拾万元整(小写：500000)，押金为贰拾万整(小写：20___00)，乙方从20___年6月起分六年付清，合同签订之日起三天内先付给甲方拾万元(小写：100000)，余款肆拾万元(小写：400000)分五年付清，每年捌万元(小写：80000)，于每年6月份前支付给甲方。自签订合同第三年起，乙方所欠余款可从押金中扣除，不足部分通过转账或现金支付。
二、合同期限从__年__月__日起至__年__月__日止。乙方分期付清转让费用伍拾万元人民币后，所有财产(详见附件一)归乙方所有，乙方拥有自主经营权(业态调整或专业公司合作，室内装修改造广告牌等)。
三、甲方转让给乙方营业执照、特殊行业许可证，乙方必须自行办理相关过户手续，棋牌室过户所发生的一切费用都由乙方自行承担，与甲方无关，甲方应协助乙方过户。
四：双方权力和义务：
1、甲方有权解除合同情形如下：乙方在经营期间连续两年不缴纳合同期每年捌万元转让费。
2、甲方在合同期内对棋牌室内的财产有监督权，乙方应妥善保管使用，如有人为损坏则视损坏程度由乙方给予修复或照价赔偿。有些财产具有年限寿命，双方根据实情可协商报损。
3、乙方负责转让后棋牌室使用的水、电费用以及人员工资，装修改造费用，租金、管理费、税收和日常费用。
4、甲方应有义务协助乙方处理好**和社会关系，并提供相关经营的证件，给予乙方全力支持。
5、乙方在经营期间所有在棋牌室娱乐的人身安全一律均由乙方负责，与甲方无关。
6、乙方须遵守当地**派出所治安要求，合法经营，如违反有关规定，自行承担一切法律责任。若因乙方的违法行为导致甲方遭受有关的经济处罚，处罚结果最终由乙方承受。
五、合同未到期中途乙方提出解除合同，甲方有权没收押金及已收转让费。甲方应保证乙方合同期正常经营，如甲方中途终止合同，甲方应当赔偿乙方的全部损失以及退还乙方所支付的押金和转让费。
六、本协议经双方签字后生效，均不得违约。任何一方提前解除合同须提前一个月通知对方，并承担相应的违约责任。
双方签字确认：________
甲方：________
乙方：________
__年__月__日
__年__月__日
甲方（转让方）：________
身份证号：________
住址：________
联系电话：________
乙方（受让方）：________
身份证号：________
住址：________
联系电话：________
经友好协商，甲乙双方就棋牌室转让达成以下协议：
一、甲方同意将甲方所在的棋牌室转让给乙方。
二、乙方经营期为____________年，自本合同生效之日起至__年__月__日止。
三、棋牌室转让款为人民币____________元，乙方应在本协议签订之日一次性向甲方支付。
四、保证金：乙方应向甲方支付人民币元作为保证金，合同终止后，甲方应及时归还。保证金不计算利息。
五、甲方承诺：
1、甲方拥有棋牌室的合法经营权和使用权；
2、甲方应提供乙方正常经营所需的营业执照和其他许可证；
3、棋牌室对外无债权债务关系；
4、甲方向乙方提供所有现有棋牌室内设备设施。
六、乙方的权利义务
1、乙方承担经营期间产生的水电费、物业费等一切经营费用；
二、乙方不得擅自改变经营业态；
3、乙方独立经营，自负盈亏，甲方不参与经营管理。
4、经营期间，乙方不得再次转让棋牌室；
5、乙方在经营期间需要重新装修的，应经甲方书面同意；乙方应履行棋牌室内设备设施的维护义务。
七、终止协议：
1、甲方有权单方面终止下列事项之一的合同：
1、未经甲方书面同意，乙方擅自改变经营业态或转让、转租、转包；
1、乙方允许他人非法赌博或从事其他违法行为的；
2、本协议经营期满的，合同终止。
3、如果双方一直在谈判，合同可以提前终止。
4、棋牌室因**征用、行政规划变更或不可抗力不能继续经营的，双方可以提前终止合同，自行承担损失。
5、合同终止后，乙方应及时归还许可证，支付全部费用，并搬出协议项目。
八、违约责任：
1、乙方未及时支付转让款的，每逾期一天向甲方支付转让款的1%作为违约金。
2、乙方违反第六条第一款规定的，乙方应向甲方支付50%的转让费作为违约金。
3、乙方因乙方原因造成甲方损失的，乙方应赔偿。
4、合同到期后，乙方逾期退还许可证或者搬迁的，每逾期一天向甲方支付转让款的5%作为违约金。逾期一个月的，甲方有权强行收回棋牌室，并代表乙方处置棋牌室内财产。
5、合同终止后，甲方发现乙方拖欠经营费用或其他外部债权债务的，甲方有权扣除保证金。保证金金额不足以偿还的，乙方应予以补充。
6、双方违反本合同项下其他约定的，应当向对方支付转让费、30%作为违约金，赔偿相应损失。
九、争议解决：双方因本协议发生争议的，可以协商解决。协商不成的，双方可以向店铺所在地法院提起诉讼。
十、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：________
日期：________
乙方：________
日期：________
甲方：______________姓名：______________身份证号码：______________
经营地点：______________
乙方：______________姓名：______________身份证号码：______________
居住地：______________
甲乙双方本着诚信和互惠互利的原则，经双方协商一致就棋牌室事宜达成如下协议：
一、甲方于年月日，一次性将棋牌室（面积为______*方米）以及棋牌室内所有固定资产和配置（详见清单附件一）一并转让给乙方，转让费为伍拾万元整（小写：500000），押金为贰拾万整（小写：200000），乙方从20xx年6月起分六年付清，合同签订之日起三天内先付给甲方拾万元（小写：100000），余款肆拾万元（小写：400000）分五年付清，每年捌万元（小写：80000），于每年6月份前支付给甲方。自签订合同第三年起，乙方所欠余款可从押金中扣除，不足部分通过转账或现金支付。
二、合同期限从年月日起至年月日止。乙方分期付清转让费用伍拾万元人民币后，所有财产（详见附件一）归乙方所有，乙方拥有自主经营权（业态调整或专业公司合作，室内装修改造广告牌等）。
三、甲方转让给乙方营业执照、特殊行业许可证，乙方必须自行办理相关过户手续，棋牌室过户所发生的一切费用都由乙方自行承担，与甲方无关，甲方应协助乙方过户。四：双方权力和义务：
1、甲方有权解除合同情形如下：乙方在经营期间连续两年不缴纳合同期每年捌万元转让费。
2、甲方在合同期内对棋牌室内的财产有监督权，乙方应妥善保管使用，如有人为损坏则视损坏程度由乙方给予修复或照价赔偿。有些财产具有年限寿命，双方根据实情可协商报损。
3、乙方负责转让后棋牌室使用的水、电费用以及人员工资，装修改造费用，租金、管理费、税收和日常费用。
4、甲方应有义务协助乙方处理好**和社会关系，并提供相关经营的证件，给予乙方全力支持。
5、乙方在经营期间所有在棋牌室娱乐的人身安全一律均由乙方负责，与甲方无关。
6、乙方须遵守当地**派出所治安要求，合法经营，如违反有关规定，自行承担一切法律责任。若因乙方的.违法行为导致甲方遭受有关的经济处罚，处罚结果最终由乙方承受。
五、合同未到期中途乙方提出解除合同，甲方有权没收押金及已收转让费。甲方应保证乙方合同期正常经营，如甲方中途终止合同，甲方应当赔偿乙方的全部损失以及退还乙方所支付的押金和转让费。
六、本协议经双方签字后生效，均不得违约。任何一方提前解除合同须提前一个月通知对方，并承担相应的违约责任。
附件一：圣地棋牌室固定资产及配置如下：
电器类：______________
空调机__台，（型号：）
冰箱___台，（型号：）
电脑台（型号：）
彩色电视机___台，（型号：）
洗衣机____台，（型号：）
电热水器___台，（型号：）
抽油烟机___台，（型号：）
煤气炉____台，（型号：）
家具类：
床____张，（其中，双人床张；单人床张；上下床张）书桌____张，（具体状态）
沙发____套__张，（具体状态）
茶几___张，（具体状态）
餐桌___张，具体状态）
餐椅___张，（具体状态）
自动麻将桌张（具体状态）
双方签字确认：
甲方：______________乙方：______________
_____年__月___日_____年__月___日
甲方(转让方):________
身份证号：________
住址：________
联系电话：________
乙方(受让方):________
身份证号：________
住址：________
联系电话：________
经友好协商，甲乙双方就棋牌室转让达成以下协议：
一、甲方同意将甲方所在的棋牌室转让给乙方。
二、乙方经营期为年，自本合同生效之日起至__年__月__日止。
三、棋牌室转让款为人民币元，乙方应在本协议签订之日一次性向甲方支付。
四、保证金：乙方应向甲方支付人民币元作为保证金，合同终止后，甲方应及时归还。保证金不计算利息。
五、甲方承诺：
1.甲方拥有棋牌室的合法经营权和使用权；
2.甲方应提供乙方正常经营所需的营业执照和其他许可证；
3.棋牌室对外无债权债务关系；
4.甲方向乙方提供所有现有棋牌室内设备设施。
六、乙方的权利义务
1.乙方承担经营期间产生的水电费、物业费等一切经营费用；
2.乙方不得擅自改变经营业态；
3.乙方独立经营，自负盈亏，甲方不参与经营管理。
4.经营期间，乙方不得再次转让棋牌室；
5.乙方在经营期间需要重新装修的，应经甲方书面同意；乙方应履行棋牌室内设备设施的维护义务。
七、终止协议：
1.甲方有权单方面终止下列事项之一的合同：
1.1未经甲方书面同意，乙方擅自改变经营业态或转让、转租、转包`；
1.乙方允许他人非法赌博或从事其他违法行为的'；
2.本协议经营期满的，合同终止。
3.如果双方一直在谈判，合同可以提前终止。
4.棋牌室因**征用、行政规划变更或不可抗力不能继续经营的，双方可以提前终止合同，自行承担损失。
5.合同终止后，乙方应及时归还许可证，支付全部费用，并搬出协议项目。
八、违约责任：
1.乙方未及时支付转让款的，每逾期一天向甲方支付转让款的1%作为违约金。
2.乙方违反第六条第一款规定的，乙方应向甲方支付50%的转让费作为违约金。
3.乙方因乙方原因造成甲方损失的，乙方应赔偿。
4.合同到期后，乙方逾期退还许可证或者搬迁的，每逾期一天向甲方支付转让款的5%作为违约金。逾期一个月的，甲方有权强行收回棋牌室，并代表乙方处置棋牌室内财产。
5.合同终止后，甲方发现乙方拖欠经营费用或其他外部债权债务的，甲方有权扣除保证金。保证金金额不足以偿还的，乙方应予以补充。
6.双方违反本合同项下其他约定的，应当向对方支付30%的转让费作为违约金，并赔偿相应的损失。
九、争议解决：双方因本协议发生争议的，可以协商解决。协商不成的，双方可以向店铺所在地法院提起诉讼。
十、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：________
日期：________
乙方：________
日期：________
甲方：
乙方：
一、甲方于 年 月 日，一次性转让给乙方，转让费为万元(小写：)，乙方先付给甲方 元，余款 元在 年 月 日之前付清。
二、甲方转让给乙方营业执照、特殊行业许可证，乙方必须自行办理相关过户手续，所发后的费用甲方不予承担，如不办理，在转让之日起，发生所有事情、费用(物业费、电费等相关费用)甲方概不负责承担。
三、乙方要履行甲方与出租方签字，房屋租赁合同所需要的事项，如不遵守，从转让之日起所有违背租赁合同的有关事宜，甲方概不负责。
四、原制定合同房屋租赁费 元/年，经甲方和租赁方共同协商，定为 元/年。
五、甲方房屋租赁截止 月 日到期，到期后，乙方自行找出租房主续交租金，甲方原和房东签订房屋租赁合同一份给乙方。
六、棋牌室过户所发生的一切费用都由乙方自行承担，与甲方无关，甲方应协助乙方过户。
七、自合同签订之日起，棋牌室所发生的一切经济纠纷、债权债务都与甲方无关。
八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。
甲方签字： 乙方签字：
电话： 电话：
年 月 日
甲方：_________
乙方：_________
一、甲方于__年__月__日，一次性转让给乙方，转让费为万元(小写：___)，乙方先付给甲方___元，余款元在__年__月__日之前付清。
二、甲方转让给乙方营业执照、特殊行业许可证，乙方必须自行办理相关过户手续，所发后的.费用甲方不予承担，如不办理，在转让之日起，发生所有事情、费用(物业费、电费等相关费用)甲方概不负责承担。
三、乙方要履行甲方与出租方签字，房屋租赁合同所需要的事项，如不遵守，从转让之日起所有违背租赁合同的有关事宜，甲方概不负责。
四、原制定合同房屋租赁费元/年，经甲方和租赁方共同协商，定为元/年。
五、甲方房屋租赁截止月日到期，到期后，乙方自行找出租房主续交租金，甲方原和房东签订房屋租赁合同一份给乙方。
六、棋牌室过户所发生的一切费用都由乙方自行承担，与甲方无关，甲方应协助乙方过户。
七、自合同签订之日起，棋牌室所发生的一切经济纠纷、债权债务都与甲方无关。
八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。
甲方签字：_________
乙方签字：_________
电话：_________
电话：_________
__年__月__日
甲方：______________姓名：______________身份证号码：______________
经营地点：______________
乙方：______________姓名：______________身份证号码：______________
居住地：______________
甲乙双方本着诚信和互惠互利的原则，经双方协商一致就棋牌室事宜达成如下协议：
一、甲方于年月日，一次性将棋牌室（面积为______*方米）以及棋牌室内所有固定资产和配置（详见清单附件一）一并转让给乙方，转让费为伍拾万元整（小写：500000），押金为贰拾万整（小写：200000），乙方从20xx年6月起分六年付清，合同签订之日起三天内先付给甲方拾万元（小写：100000），余款肆拾万元（小写：400000）分五年付清，每年捌万元（小写：80000），于每年6月份前支付给甲方。自签订合同第三年起，乙方所欠余款可从押金中扣除，不足部分通过转账或现金支付。
二、合同期限从年月日起至年月日止。乙方分期付清转让费用伍拾万元人民币后，所有财产（详见附件一）归乙方所有，乙方拥有自主经营权（业态调整或专业公司合作，室内装修改造广告牌等）。
三、甲方转让给乙方营业执照、特殊行业许可证，乙方必须自行办理相关过户手续，棋牌室过户所发生的一切费用都由乙方自行承担，与甲方无关，甲方应协助乙方过户。四：双方权力和义务：
1、甲方有权解除合同情形如下：乙方在经营期间连续两年不缴纳合同期每年捌万元转让费。
2、甲方在合同期内对棋牌室内的财产有监督权，乙方应妥善保管使用，如有人为损坏则视损坏程度由乙方给予修复或照价赔偿。有些财产具有年限寿命，双方根据实情可协商报损。
3、乙方负责转让后棋牌室使用的水、电费用以及人员工资，装修改造费用，租金、管理费、税收和日常费用。
4、甲方应有义务协助乙方处理好**和社会关系，并提供相关经营的证件，给予乙方全力支持。
5、乙方在经营期间所有在棋牌室娱乐的人身安全一律均由乙方负责，与甲方无关。
6、乙方须遵守当地**派出所治安要求，合法经营，如违反有关规定，自行承担一切法律责任。若因乙方的违法行为导致甲方遭受有关的经济处罚，处罚结果最终由乙方承受。
五、合同未到期中途乙方提出解除合同，甲方有权没收押金及已收转让费。甲方应保证乙方合同期正常经营，如甲方中途终止合同，甲方应当赔偿乙方的全部损失以及退还乙方所支付的`押金和转让费。
六、本协议经双方签字后生效，均不得违约。任何一方提前解除合同须提前一个月通知对方，并承担相应的违约责任。
附件一：圣地棋牌室固定资产及配置如下：
电器类：______________
空调机__台，（型号：）
冰箱___台，（型号：）
电脑台（型号：）
彩色电视机___台，（型号：）
洗衣机____台，（型号：）
电热水器___台，（型号：）
抽油烟机___台，（型号：）
煤气炉____台，（型号：）
家具类：
床____张，（其中，双人床张；单人床张；上下床张）书桌____张，（具体状态）
沙发____套__张，（具体状态）
茶几___张，（具体状态）
餐桌___张，具体状态）
餐椅___张，（具体状态）
自动麻将桌张（具体状态）
双方签字确认：
甲方：______________乙方：______________
_____年__月___日_____年__月___日
——医院转让合同 (菁华3篇)
转让方(以下简称甲方)：
受让方(以下简称乙万)：
为了加大卫生事业改革力度，激发医院的生机与活力，甲、乙双方经协商一致，签订建湖县中医院转让协议如下：
一、建湖县中医院的基本情况
l、地址：建湖县中医院位于县城兴建路191号。
2、业务用地面积与建筑面积：医院用地总面积9040.32m2，其中医卫用地7504.32m2，商业用地1536 m2;建筑面积14232.8m2。
3、人员情况：现有在职职工211人，退休人员58人，离休人员2人。
4、资产状况：根据盐城正源会计师事务所评估报告，截止20xx年11月26日，医院资产总额为20xx.18万元，其中固定资产1702.82万元，流动资产总额为356.36万元;医院总负债为1325.72万元(其中职工内部债务318.10万元)，经县国资办确认实际净资产为733.46万元，其中资产核销损失86.07万元。
5、土地使用权处置
土地使用权依法出让,出让价为441.43万元，与其它资产一并转让。
6、竞拍底价1200万元
7、竞拍成交价1250万元
二、支付方式
转让价款以现款方式支付，由乙方于20xx年7月2日前一次**盐城市隆昌拍卖行有限公司。
三、职王内部债务的处置
乙方必须将医院职工内部债务318.10万元，与医院资产转让价款一起交付盐城市隆昌拍卖行有限公司。
四、乙方基本情况
1、住所：上海市黄浦区陆家浜路1056号12楼1202室
2、法定代表人：刘忠
3、总经理：顾成荣
4、注册资本：人民币伍仟捌佰万元
5、企业类型：有限责任公司(国内合资)
6、经营范围：实业投资，医院领域投资管理、咨询服务;医院兼并、参股;保健产品的销售。
五、转让资产的交付办法
甲方在乙方交清全部转让价款和职工内部债务款后，立即组织将转让资产移交给乙方，并负责协助乙方在20xx年7月10前办理好房屋、土地使用权等资产过户登记手续，费用由甲方承担。
六、本协议签字盖章生效后，原医院债权债务等资产均由乙方享有与承担(职工内部债务计318.1O万元不再承担)，并按规定办理债权债务换据手续。
七、资产评估基准日到本协议签字日期间，医院的亏损由中介机构评估、国资部门确认，并由甲方承担，具体账务处理采用由县国资办在20xx年7月1O日前以现金等额返还乙方的办法处置。改制的所有税费.由甲方承担。
八、有关剥离费用的提取、使用和管理
1、甲方从净资产中剥离解聘风险金89.44万元，保存在乙方，用于原医院职工被解聘时身份置换补偿。医院改制前的职工(不含改制前的离退休人员)不违背与新业主签订的'劳动合同，与医院解除劳动关系时，医院要发放解聘风险金。解聘风险金发放标准是：按20xx年全县事业单位人*月工资计算(以县统计局提供的数据为准)，改制前工龄;每满一年发一个月。解聘风险金发放总额若超出所提取的数额，超出的部分由乙方承担。
2、甲方从净资产中剥离3.8万元保存在乙方，作为20xx年卫生人才培养和科研课题立项单位配套资金。
3、乙方在保存、使用上述剥离费用过程中，要主动接受甲方的监督和管理。
九、甲方的权利与义务
甲方委托县卫.生行政部门依照国家的卫生法律、法规进行，依法行政，实施行业管理。发生重大自然灾害、事故、疫情或其他意外情况时，县卫生行政部门有权依法调遣医院及其卫生技术人员参加抢险救灾及伤病员救治工作。
十、乙方的权利和义务
1、乙方依法到有关部门重新注册，首次注册按拍卖公告约定，向卫生行政部门申报医院非营利性，今后乙方如需要更改医院性质，可依法向卫生行政部门申报。如改制后医院符合国家医保政策，继续作为医保定点医院。
2、乙方必须遵守国家有关的法律、法规、政策，并执行相应的管理规定，接受相关部门的监督检查。
3、乙方依法享有医院的资产所有权、经营权、人事权、分配权和符合《医疗机构管理条例实施细则》规定的医疗机构冠名权，在卫生行政部门核准的诊疗科目范围内开展各种医疗服务活动。改制后，乙方享有继续保留“建湖县中医院”名称的权利。
4、乙方自主经营， 自负盈亏，独立核算，独立承担民事法律责任。
5、医院的党、团及工会等组织原隶属关系不变，乙方必须支持他们按照各自的章程，健全组织.独立开展工作。
6、乙方必须遵守卫技、财会等类人员准入制度;执行今后各级卫生行政部门出台的民营、私营医疗机构的管理规定。
7、乙方必须聘用原医院全部在编职工，无法定事由，不得解聘原在编医院职工。认真贯彻执行国家有关残疾人保护政策，对改制前残疾职工不得以残疾为理由解聘、待岗或削减待遇。
8、乙方必须—按照事业单位工资政策和标准及时为原在编职工正常办理档案工资调资手续，并以调整后的档案工资依法及时足额缴纳原在编职工的养老保险、医疗保险;失业保险等社会保险金和住房公积金，否则有关部门有权依法采取划拨银行存款、变卖固定资产等手段追缴。
9、乙方应为原在编职工办理人事代理，按原渠道为职工办理职称晋升，并与职工签定聘用合。职工调往县外或其他同类性质单位工作的， 乙方配合甲方按原身份办理有关手续。
10、乙方—应合理设岗定员，并建立合理的分配考核制度，根据医院的业务收入发放职工工资。原医院职工的*均工资水*应随人均业务量的增加而提高。乙方不得任意无克扣或无故拖欠职工工资，不得强行向内部职工集资、摊派、募股、收取押金等。原医院职工如出现生活特别困难，乙方有责任根据医院效益情况给予帮助。
11、乙方五年内不得再行转让医院产权。
12、乙方应按照国家有关政策管理医院改制前的离退休人员。
十一、违约责任
协议生效后双方均应严格履行。如出现违约，依法协商，依法处理。若一方违约，违约方需向守约方支付实际转让价款20%的违约金，并赔偿相应的经济损失和承担相应的法律责任。
十二、本协议经双方签字盖章后生效，从20xx年7月2日起执行。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
转让方(甲方)：____________身份证号码：____________(附身份证复印件)电话：____________地址：____________邮编：____________
受让方(乙方)：____________身份证号码：____________(附身份证复印件)电话：____________地址：____________邮编：____________
甲乙双方本着*等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的口腔诊所的经营权及所有权，转让与乙方并就有关事项达成如下协议:
一、诊所基本情况本协议转让的诊所位于____________，诊所面积约为____________*方米，目前经营场地为租赁(附租用协议)。该诊所证照编号为：____________。
二、转让范围及价款
1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述诊所的所有权及经营权。
2、该诊所转让价格(包括诊所内现有设备及设施)共计____________元整(金额大写拾贰万伍千元整)。
3、本协议经甲乙双方签字盖章之日起，该诊所的所有权和经营权便归乙方所有，该诊所内的现有设施及设备的所有权，同样归乙方所有。(设备、设施附列表)
4、本协议签订之日起，本诊所所发生的39;经营费用由乙方承担。本协议签订前发生的经营费用由甲方承担。
5.该协议签订之日起，该诊所所发生的医疗事故等责任由乙方承担。该协议签订前发生的医疗事故等责任由甲方承担。
三、转让款的支付方式
1、本转让协议书经甲乙双方签定后，自签字之日起____日内乙方应首付甲方人民币_____元整(金额大写_____万元)，同时甲方协助乙方进行诊所有相关手续的办理、及诊所物品的核对。自签字之日起____日内，乙方再次支付甲方人民币_____元整(金额大写_____万元)。自签字之日起________年内，乙方按年度支付甲方剩余的转让款项，共计人民币__________元整(金额大写_____元)。
2、转让款由甲方按照收到款项的时间开具收据。
四、甲乙双方的权利及义务
1.甲方的权利及义务
1.1甲方有权要求乙方在规定的时间内支付转让费用。
1.2由于乙方原因导致的转让费用支付不及时，甲方有权要求乙方按照每日千分之零点五的比例支付滞纳金。
——印刷转让合同 (菁华3篇)
受让方：_____________________(以下称甲方) 住址：____________________________________ 法定代表人：______________________________ 转让方：_____________________(以下称乙方) 住址：____________________________________ 法定代表人：______________________________ 为实现生产经营需要，甲方拟收购乙方拥有和控制的机器设备，经甲乙双方协商一致，特签订本合同：
第一条设备名称、规格、数量、价格乙方转让给甲方的设备包括显示器生产设备、注塑生产设备、供电设备、运输设备及其它设备，具体详见(设备明细表)，设备原值________元，经双方约定价格为________元。
第二条付款方式
在本合同生效后____日内支付人民币_______万元，其余价款在________年度以后按季度支付，其中________年度内每季度支付_______元，________年度以后每季度支付________元。
第三条设备交付时间
在收到甲方支付的人民币________万后________个工作日，乙方将机器设备交付给甲方。
第四条专利技术和非专利技术
乙方将为正常使用本合同项下的设备而形成的专利技术或非专利技术(包括管理诀窍或技术诀窍)。
第五条陈述保证承诺甲方的陈述、保证与承诺：
1、甲方系依据中华人民共和国现行有效法律成立并有效存续的公司
2、甲方具有受让设备转让的权利能力和行为能力
3、甲方受让乙方的设备，已按公司章程规定召开股东会并作出同意受让决议
4、甲方对乙方转让的设备作了充分了解，并同意在该状况下受让
5、甲方保证有能力支付全部转让价款，并执行本合同规定的甲方义务
6、甲方保证受让乙方设备用于在设备地设立新公司
7、甲方保证受让乙方设备后用于在____市的开展生产经营，由其自行承担。
8、甲方保证未经乙方同意，不得以乙方名义从事任何活动。
设备转让方：(甲方) 设备接受方：(乙方)
签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日
双方经过协商，就供方向需方提*品事宜达成一致如下：
注：
1、以上价格为不含税价格。
付款期限及交货：
1.1付款：货到付款;
2、交货手续及运输费用和方式
2.1发货方式。
2.2费用承担。
2.3 交货手续
需方应保证指定收货人履行合理的交货手续，在收货单据上签字并提供身份证复印件确认收到合同货物;
2.4需方未履行2.3条所述义务，供方有权拒绝交付货物，不承担因此可能造成的延迟交货责任，同时供方有权要求需方承担因此产生的仓储、再次运输、人员食宿等费用。
3、货物所有权及风险转移
本合同货物所有权自需方向供方支付全部货款之时转移给需方;本合同货物灭失、毁损等风险自需方收到货物之时转移给需方。
4、货物验收
验收期限：需方应在收到货物后 7 日内完成验收，并将验收结果书面通知供方，过期则视同验收合格。
5、售后服务与技术支持
供方承诺按照随机的保修卡的标准为需方提供售后服务。
6、违约责任
7.1 双方有义务按照约定全面履行本合同，如任一方有违反本合同的行为，都应承担违约责任，赔偿给对方造成的实际损失(不含间接损失)。
7.2 延迟付款：如果需方延迟付款，应每天按延迟付款总额的万分之四(按日计)或法律许可的最大利率向供方支付违约金。
7、保密义务
在本合同有效期内及合同终止后三年内，若事先未得到对方的书面认可，任何一方不得以任何方式泄露双方签订本合同的事实、本合同内容以及在双方履行本合同过程中所得到的对方的各种信息(包括但不限于产品价格、产品清单、产品配置、客户清单、客户关系等) 。
8、纠纷解决方式
双方因履行本合同发生争议，应首先协商解决;协商无法解决的，应向供方注册地(徐汇区)法院提出诉讼解决。
9、其他
10.1修订：此协议及其附件构成双方之间就本协议项下之合作所达成的全部协议，并替代双方以前或执行本协议过程中所做的任何口头交流、声明或协议。本协议任何一方均可提出对本协议内容的补充和修订，但是任何补充和修订仅能以协议各方盖章的书面文件形式进行，该类文件是本协议的有效组成部分。
10.2 部分失效：如果本协议的`任何条款被有管辖权的司法机关裁定无效，但该裁定对协议其他条款不发生效力，本协议的其他条款继续有效。
10.3 信息传递：当任何一方的有关基本信息(如地址、帐号、法定代表人等)，可能对双方的业务合作产生影响时，应将变化信息立即书面通知另一方。
10.4 协议附件：本协议附件为本协议之当然组成部分，具备同等法律效力;两者若有冲突，以本协议约定为准。本协议附件包括下列部分：
10.4.1 依据本协议双方签署的订单，及后续对本协议补充和修订所形成的文件;
10.5 本协议及附件，原件与传真件具备同等法律效力。
10.6 本合同一式四份，需方两份，供方两份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
转让方： (以下简称甲方)
受让方：以下简称乙方)
甲方有限公司因经营不善，导致停产。因企业已拖欠员工工资多久，为及时支付工人工资，甲方经股东会会议决议同意将企业一批闲置的二手印刷设备出售乙方，以支付工人工资。为此，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就双方之间的设备转让事项达成如下协议：
一、甲方经其股东会会议决定同意将如下设备转让给乙方所有，乙方同意受让如下设备：
二、转让款支付办法：乙方必须于 年月 日前向甲方一次性付清全部设备款。
三、设备交付日期：甲方在收到乙方给付的'设备款后必须在十日内将本协议第一条约定的机器设备交付给乙方所有。
四、乙方确认：对其所受让的机器设备(包括设备的外观、性能、操作及维修方法、重大瑕疵等)均已作了充分的了解，并同意在该状况下受让。
五、甲方保证：上述出售的设备没有设置抵押等他项权。
——商铺的转让合同 (菁华3篇)
转让方(甲方)：__________身份证号码：________________长住地址：__________
顶让方(乙方)：__________身份证号码：________________长住地址：__________
房东(丙方)：__________身份证号码：________________长住地址：__________
甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的.店铺(原为：)转让给乙方使用，建筑面积为*方米;并保证乙方同等享有甲方在原有中所享有的权利与义务。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，年租金为元人民币(大写：)，租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币__________元(大写)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇*规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。
八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
另注：如前承租人即甲方转让店面时有隐情，(比如事先知道这地方要拆迁或是有会给甲方经营造成影响的问题，但在转让时未能如实告知乙方)，乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。
甲方签字：__________
日期：__________
乙方签字：__________
日期：__________
丙方签字：__________
日期：__________
转让方(甲方)：
身份证号：
顶让方(乙方)：
身份证号：
房东(丙方)：
身份证号：
甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为：店)转让给乙方使用，建筑面积为*方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、该店铺的所有权证号码为，产权人为丙方。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有。
三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
四、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。甲方在合同签订次日向乙方腾让店铺并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，(大写：)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。
七、如果合同签订前*已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后*明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方。
八、丙方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的手续，但除房屋租赁管理费外相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方签字：乙方签字：
日期： __________年______月_____日日期： __________年______月_____日
丙方签字：
日期： __________年______月_____日
甲方：（转让方）_______________________________
乙方：（受让方）_______________________________
丙方：（商铺出租方）___________________________
根据《合同法》，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成本商铺转让合同范本：
第一条甲方与年月日前将位于商铺{面积*方米}转让给乙方使用。
第二条该店铺所有权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为，月租为人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有。
第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包括}全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。
第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整{小写：元}，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。
第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，
第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任，
第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。
第八条如果商铺转让合同范本签订前*下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的的违约金，
——地契转让合同 (菁华3篇)
甲方（卖方）：身份证号：
电话：住址：
乙方（买方）：身份证号：
电话：住址：
甲、乙两边及夫妇本着划一、自愿的原则，经协商同等，就的购房权转让事件，签订本协议，协议内容如下：
一、房屋性子：本房屋是由的名义兴建的集资房，甲方是的事恋职员，现有一个购置一套住房的购房指标。
二、转让金额及付出方法：因该房屋尚在筹建阶段，甲方赞成将该房屋（包罗但不限于所附带的车位、车库等隶属办法）购房指标转让给乙方，购房指标转让价值为人民币：元整（￥：元），乙方在签署本协议后一个周（20xx年月日至20xx年月日止）内须一次性向甲方付清该购房指标转让款。
三、甲方的权力和任务：
1、在签署本协议后，应实时将有关购房信息及有关划定和要求奉告乙方以便乙方实时相识和把握。甲方有任务帮忙乙方实时按学校的要求付出响应的购房款及申请治理房屋的挂号、存案等相干手续，帮忙在治理该房屋产权证前治理房屋改观挂号手续，但甲诽富包袱相干手续费；
2、在签署本协议后，甲方该当尽力共同乙方治理该房产过户的统统相干手续，除了乙方支付此次所选房屋的房屋指标转让费、购房款、房屋配套费、税费及届时改名、过户等手续的所有相干用度外，甲乙两边不得要求对方付出其余的用度；
3、若因不行抗力、政策变换、单元及开拓商身分导致房屋停建，可能因为甲方事变替换而使购房指标打消，则甲方应在一周内退回乙方购房指标转让费、购房款及其余已付出金钱学校返还甲方后，甲方应在一周内返还乙方；
4、甲方将购房指标转让给乙方后，不得将该购房指标再行转让他人；
5、接到单元关于购房的种种关照后（如交款关照、领取文件、钥匙等各类关照），二十四小时内关照乙方；
6、当房屋建成并交房时，甲方应实时关照乙方，并在两日内将房屋钥匙交给乙方。
四、乙方的权力和任务：
1、在签署本协议后，乙方该当按约按时刻向甲方付出购房指标转让费，实时按学校的`要求付出此次所选房屋的购房款、房屋配套费、税费及届时等手续的全部相干用度，甲方应帮忙乙方房屋改名；
2、乙方不得以甲方名义治理该房屋产权相干的抵押贷款；
3、若三年内学校因为各类缘故起因没有开工建树乙方有官僚求甲方退还购房指标转让费；
4、乙方有权将房屋转让第三方，甲方不得过问及索取其他用度。
5、本协议签署后，甲方因该房屋所取得或享有的各项优惠福利政策（包罗但不限于：房屋面积的赠予和增进，房屋相干税费的减免）均由乙方享受，甲方不得借此要求乙方再行赔偿；
6、本协议签署后，乙方已充实思量本身的经济气力和该房屋的偿付手段理睬在两边还未完成对该房屋的产权交割之前不会半途退出该协议，如乙方半途退出该协议将视为违约。
五、违约责任：
1、本协议签署后，甲方若不尽共同任务实时帮忙乙方治理房屋挂号、存案、交款、交房、过户等手续或又将购房指标再行转让他人，导致乙方未能购置该房屋的，视甲方违约，甲方除应返还乙方已付出的房屋指标转让费、购房款、房屋配套费及届时改名、过户等手续的全部相干用度外，还要按房屋购置价与届时市场价差额计付乙方丧失并抵偿双倍购房指标转让费。乙方违约或终止本协议，甲方无须退还乙方已付的购房指标转让费，购房款及其余已付出金
钱学校返还甲方后，但甲方应在一周内返还乙方；
2、在房屋选房、改名、过户等进程中，因为乙方不能定时交清房款及手续费等，造成房屋不能顺遂选购、改名、过户，甲诽富包袱责任，且不退还购房指标转让费。
3、在乙方最终取得房屋全部权之前，乙方不得行使署有甲方姓名的任何证件用于任何用途，不然乙方以违约论处。
4、若因不行抗力、政策变换、单元及开拓商身分导致本协议无法推行，本协议自动失效，且不视为两边违约。按本条扫除协议时，甲方应退还给乙方已付所有金钱（包罗但不限于已付购房指标转让费,购房款及其余已付出金钱学校返还甲方后，甲方应在一周内返还乙方）。
5、开拓商向甲方交付房屋当日，甲方即奉告乙方，并实时同乙方治理房屋交割手续。甲偏向乙方交割房屋后，所产生的物业解决费、水电费、卫生费等与房屋行使相干的用度及责任均由乙方包袱。
6、两边不能对甲乙及见证方以外的人或公司果真本购房权转让协议内容，本协议也差池开拓商果真。
7、因为今朝该房屋所属小区详细房价不明晰，甲、乙两边均告竣合意，两边均不得以日后价值颠簸为由要求对方从头确定购房指标转让费价值。
8、届时该套房屋的现实价值，以甲地契元及开拓商针对本单元职工发布的价值为准。
9、本协议签署时，已颠末两边夫妇及后世赞成。
六、其他
1、签署本协议时，甲乙双偏向对方提供身份证复印件作为附件。甲方还向乙方提供事变证和成婚证的复印件、住宅申购意向金收条和其他已交金钱收条原件，届时乙方出具相干收条给甲方。两边均不得将以上证件和提供应第三方，不然追究法律责任。
2、两边约定因国度政策、单元缘故起因造本钱协议无法实时推行的，甲方应提前关照乙方，并继承共同乙方取得相干权益。
七、未尽事件及争议办理方法：
本协议未尽事件，由甲乙两边协商办理，另行签署增补协议，增补协议与本协议具有*等的法律效力。协商不成的，依法向该房屋地址地人民法院提告状讼。
八、本协议共五页，壹式三份，甲乙两边各执壹份，见证方存案壹份，协议自两边具名之日起见效。
甲方具名：乙方具名：
甲方夫妇具名：乙方夫妇具名：
签定日期：签定日期：
见证方具名：
签定日期：
卖方（以下简称甲方）：______________________________________买方（以下简称乙方）：_______________________________________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公*和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买土地达成如下协议。
一、基本情况：
1、乙方购买甲方坐落在湛江市赤坎区草苏村委东菊村村口直入约50米靠路边的住宅用地，土地使用面积为120m2。
二、土地价格及其它费用：
1、土地价格每*方为人民币4167.00元（大写：肆仟壹佰陆拾柒元正），总价人民币500000元（大写：伍拾万元正）。
2、土地使用税费按国家有关规定由乙方每年支付给有关部门。
三、付款方式及期限：
1、土地总价分二次付清
（1）第一期，乙方支付定金人民币17万元（大写：壹拾柒万元正）。
（2）第二期，其余欠款应在签定《土地卖买合同》交易后一次性付清，在办理中产生的费用由乙方负责。
2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约
金按土地总价的10%计；合同签定后如甲方反悔，要向乙方赔偿违约金，违约金按土地总价的10%计
四、其他规定：
1、乙方所购土地是住宅地，使用的用电和用水配套设施由甲方予以办理，费用由乙方向有关部门按规定交纳。
2、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。
3、甲方在完成出售土地的全过程后，则乙方有权支配和使用该土地权利（用于建筑住宅房屋），甲方无权干涉。
五、本合同主体及责任：
1、甲方：__________
2、乙方：___________
六、此住宅地属村委集体地契，此土地买卖以此合同为有效文件。
七、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处各执一份。
甲方：代表（签名盖章）： 电话：
乙方：代表（签名盖章）： 电话：
签约日期：年月日
签约地址：
转卖方（甲方）：
购买方（乙方）：
经甲、乙双方友好共同协商，自愿达成如下合同，请共同遵守：
1、甲方在氮肥厂路户名姬爱*170号，使用面积239.05㎡，姬爱*地号20-080面积239.05㎡。姬爱*地号19-5-051面积191.3㎡。姬治*地号19-5-050面积192.3㎡，姬文宽地号-5-049面积164.4㎡，总面积787.05㎡。另加窑洞风洞67㎡，共854.05㎡，以壹佰捌拾万元整卖给乙方。
2、乙方一次性付款。
3、在此房办理变更房产证和土地使用证明时，甲方协助乙方办理，甲方不得收取任何费用。
4、该房产的利益由乙方所得。
5、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
6、本合同自签字之日起生效。
甲方：
乙方：
——常用的转让合同 (菁华3篇)
出让方： （以下简称甲方）
住所：____________________
受让方： （以下简称乙方）
鉴于：____________________
1、甲方为盘活资产、调整产业结构，决定对公司的部分资产进行转让。
2、乙方同意依照本协议规定的条件受让甲方上述资产。
为进一步明确买卖双方的权利义务，经充分协商，就资产转让的具体事宜，达成协议如下：
第一条 转让资产的范围
1、甲方本次向乙方转让的资产为甲方下属公司围的全部资产，包括房屋建筑物、设备等，具体范围以资产明细清单为准。
第二条 转让对价
双方同意，本次甲方向乙方转让资产的总价款以双方协商价为准确定，即币 万元（不含税价）。
第三条 转让交易日
双方同意，甲方向乙方转让的全部资产，其交易日确定为 年 月 日。
第四条 付款方式和期限
1、双方同意，乙方以承接甲方与转让资产等额的债务的方式向乙方支付转让对价。
2、双方共同负责与甲方债权人协调，在本合同生效后并于20____年 月 日前，将甲方所欠与转让资产的等额债务转移至乙方名下。
3、乙方承诺如在本条第2款规定的期限内，未能就债务转移事宜取得债权人的同意，则乙方应当在20____年 月 日前以货币方式向甲方支付全部转让对价。
第五条 转让资产的交付
甲方应当自本合同生效之日起10日内，将转让本合同项下的资产交付乙方，双方应当办理相关交接手续。
第六条 承诺与保证
1、协议内双方的声明以及叙文的内容均是真实、准确、完整且无误导性的；
2、甲方在本协议签署日之前没有在本协议项下转让的.资产上设置任何抵押、质押、留置、保证或任何第三方权益；
3、本协议项下的资产转让事宜将根据甲方《公司章程》规定，报甲方懂事会审议批准；乙方受让也须相关人授权同意。
4、自本协议第四条规定的资产交付之日起，本协议项下转让的资产的所有权即属于乙方，转让资产的风险亦同时转由乙方承担。
5、在需要时，双方将签署并作出一切文件及行为，以使本协议规定的资产转让行为在法律上生效。
6.在本协议签定后，甲方承诺负责为乙方办理新成立公司相关的工商登记注册、税务登记、用电、用水过户，及环保等新公司权属无争议及生产经营所需相关证照。
第七条 产权过户登记
转让资产的产权过户登记手续由乙方负责办理，甲方给予必要的协助并出具相关手续。
第八条 税费
因本次资产转让而发生的过户登记费、契税、印花税等相关税费按照有关法律规定，由双方各自承担。
第九条 违约责任
1、甲方如不按本合同规定的日期向乙方交付资产，每逾期一日按未交付资产价值的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过三个月时，乙方有权解除本合同，甲方应当返还乙方已支付的转让价款；
2、乙方不按照本合同第四条规定的日期给付价款时，每逾期一日，乙方应按逾期支付金额的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过三个月时，甲方有权解除本合同。
3、任何一方违反本合同的约定给另一方造成损失的，应当由违约方负责对另一方进行赔偿。
第十条 合同的生效
本合同经甲方董事会批准后，由双方授权代表签字并加盖公章后生效。
第十一条 合同的变更
如对合同的部分条款进行变更或另行签订补充合同，双方均应依照规定办理。
第十二条 其他事项
1、资产转让后，原公司的职工由甲方予以安置或解聘。
2、资产转让后，甲方应当将租赁的土地征得原出租人同意转租给乙方使用，租赁办法商出租方另定。
4、本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，任何一方可向有管辖权的提起诉讼。
5、本合同一式二份，双方各执一份。
6、本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与合同正本具有同等法律效力。
甲方：__________
授权代表：__________
乙方：__________
授权代表：__________
甲方(出租人)：______________
乙方(承租人)：______________
补充协议：______________
甲方带给：
1、身份证、户口本原件及复印件;
2、公房转租须经产权单位同意并加盖公章;
3、乙方办理营业执照所需的其他相关证明材料。
4、甲方带给的相关证件应真实合法，以保证出租房的.真是合法。
5、商铺的上下水管道、暖气、燃气、供电等设施，若自然损坏，甲方应及时进行修理，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。
6、甲方负责带给乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。
7、合同履行期间单方提出解除合同，应提前30日通知对方，并赔偿对方个月租金作为补偿。
8、如因甲方原因造成乙方不能或延迟办理营业执照，乙方能够单方解除合同，甲方应退还乙方所交的订金并赔偿乙方的损失。
9、合同争议的解决办法本合同履行期间发生争议，由双方协商解决，协商不成，依法向发生争议的房产所在地提起民事诉讼。
10、合同生效日期
本合同经甲方签字和乙方盖章生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方______(签字)乙方：______
身份证号码：______营业执照号码：______
现住址：______经办人：______
联系电话：______联系电话：______
本合同于______年____月____日在签订
出卖方：(简称甲方)
买受方：(简称乙方)
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在*等、自愿、友好协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在 县 街 第 幢第 层 号房拥有的房产(商品套房)，建筑面积为151.86*方米。其中套内面积137.64*方米分摊建筑面积14.22*方米(该房屋买卖合同为 号)。甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方负责。自本合同签订之日起上述房屋产权永远归乙方全权所有，任凭乙方支配使用。甲方不得再将该套房转让、抵押及处置。
第二条、上述房产的'交易价格为：单价：人民币 元/*方米，总价：人民币 元(大写： 元整)。其中甲方已办按揭人民币 元(大写： 元整)。
1、乙方一次性付给甲方房产转让费人民币 元整(大写： 元整)。
2、乙方一次性付给甲方办按揭费用及房屋维修基金等合计人民币 元整(大写： 元整)。
3、乙方一次性付给甲方己付首付款及甲方己交二个月按揭款，合计人民币 元整(大写： 整)。
第三条、农行 万元人民币按揭款自 年 月 日起转由乙方负责偿还房贷本息及承担编号为： )的违约责任，直至还清农行房贷。若乙方中途拖欠拒不偿还农行房贷，本合同作废，乙方应向甲方支付违约金叁万元，甲方付还乙方向甲方所缴购房房款，甲方不承担利息。
第四条、办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用包括税费由乙方承担。甲方应无条件提供有关证件，积极配合乙方办好房产过户等手续。
第五条、以上所有款项甲乙双方当日交割清楚，本合同经双方签字后生效。甲乙双方不得反悔。如有一方违约，违约方按捌万金额双倍赔偿对方。
第六条、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第七条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第八条、本合同一式二份。甲乙方各执一份。
出卖方(甲方)：________________身份证号码：__________________
买受方(乙方)：__________________身份证号码：__________________
经济担保人：__________________身份证号码：__________________
见证在场人：_______________身份证号码：__________________
——租赁权转让合同 (菁华3篇)
转让方(下称甲方)：
身份证号：
电话：
受让方(下称乙方)：
甲乙双方经过友好协商，本着“公*、自愿、合法和诚守信用”的原则，达成如下协议，甲乙双方承诺共同遵守;
一、甲方同意将承租的坐落于 房屋租赁权转让给安徽省照亮环保工程有限公司，从事正常建设工程经营活动;期限为五年，自20xx年4月8日至20xx年4月7日。
二、该房屋转让费壹仟元，20xx年4月8日一次性付清;
五、甲方保证转让的房屋无任何债务纠纷，不拖欠任何部门和个人的货款、水费、电费、液化气费和工商管理费等费用;
六、甲方保证转让的房屋租赁权涉及到的所有证照合法、真实、有效，没有任何虚假的内容;
七、甲乙双方必须严格按照本协议履行各自的义务，不得擅自变更或解除本协议;
八、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等的法律效力;
九、在履行本协议的过程中，如发生争议，应当协商解决;如果协商不成，任何一方有权利向芜湖市镜湖区人民法院提起诉讼。
十、补充条款：无。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方(转让方)_____
乙方(受让方)_____
根据《XX市公有住房差价交换试行办法》(以下简称《试行办法》)等有关规定，甲、乙双方在自愿、公*和有偿的基础上，经协商一致就甲方向乙方转让其承租的公有住房承租权等有关事宜、订立本合同。
第一条甲方将其承租的座落于：____区(县)____路____弄(新村)____支弄__号__室，租赁部位独用面积____*方米的公有住房承租权(以下简称该公有住房)转让给乙方。在订立本合同前，甲方已向乙方出示该公有住房的《租用公房凭证》〔《租用公房凭证》复印件见(附件一)〕。乙方已对甲方转让的该公有住房座落、面积、附属设施、设备及装修情况确认无误。
第二条甲、乙双方经协商同意，该公有住房转让的成交价格为：人民币(大写)____元。
第三条甲、乙双方商定，有关付款的时间与金额按下列约定方式办理(不约定的划除)：
1、乙方应按《试行办法》的规定，以甲方的名义将上述价款一次性存入该公有住房所在地区、县房地产管理部门指定的银行，由该银行开具个人住房特种存单。一次性付款时间由双方在本合同(附件二)中约定。
2、按《试行办法》规定，经该公有住房所在地区、县房地产管理部门审核批准，乙方将上述价款直接支付给甲方，付款时间和金额由双方在本合同(附件
二)中约定。
3、付款时间和金额由双方在本合同(附件二)中约定。
第四条甲、乙双方经协商同意，自本合同签定之日起的___日内，持本合同及规定的材料到该公有住房所在地____区/县房地产交易中心办理该公有住房承租一权的转让手续。
第五条甲、乙双方商定自房地产交易中心审核同意出具《准予公有住房差价交换通知书》(以下简称《通知书》)之日起的__月内，持有关材料向该公有住房的出租人或出租人委托的物业公司办理公有住房租赁关系的变更手续。甲方同意，自该公有住房租赁关系变更手续办妥后的__日内，腾出该公有住房并交乙方进行验收交割。
第六条甲方承诺，自本合同签订之日起至该公有住房验收交割期间，凡已纳入本合同(附件三)的各项不得拆除的房屋装修及附属设施，若被损坏被拆除，则除应按被损坏、或拆除的住房装修及附属设施估值赔偿给乙方外，还应按估值的__%向乙方支付违约金。
第七条乙方承诺，凡转让前该公有住房内原有设施因有变动，而按规定应由承租方自行承担的装修、养护费用，转让后则由乙方承担。
第八条本合同生效后，甲、乙双方应按本市的有关规定承担各应缴纳的`税费。在验收交割前未支付的使用该公有住房所发生的水、电、煤气、通讯、物业管理等其他费用，除甲、乙双方在本合同(附件四)中另有约定外，均应由甲方支付。
第九条乙方未按本合同(附件二)的约定付款的，应按逾期应付款向甲方支付滞纳金。滞纳金自本合同(附件二)约定的应付之日起第二天至实际付款之日止，按逾期应付款的___%计算。逾期__天后，乙方同意甲方有权按下列〔一〕〔二〕〔三〕款约定向其追索违约责任(不选定的划除)：
一、乙方除应支付上述滞纳金外，还应按逾期应付款的__%向甲方支付违约金，合同继续履行。
二、甲方有权通知乙方终止本合同，并从乙方已付款中扣除乙方逾期应付款___%的违约金，余款返还给乙方;已付款不足违约金部分，或甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金部分，均应由乙方据实赔偿。
第十条除不可抗力因素外，甲方未按本合同约定的期限将该住房交乙方进行验收交割的，应按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自约定收交割之日起第二天至实际验收交割之日止，利息按甲方已收款的___%计算。逾期___天后，甲、乙双方同意按下列第〔一〕〔二〕〔三〕款内容处理(不选定的划除)：
一、甲方除应支付逾期利息外，还应按已收款的___%向乙方支付违约金，合同继续履行。
二、乙方有权书面通知甲方终止合同，甲方除应在接到书面通知之日起___日内向乙方返还已支付的价款和逾期利息(自乙方支付价款之日起至解除合同之日止)外，还应按已支付价款的____%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。
第十一条甲、乙双方同意，在不违背本合同各条款原则的基础上，可不本合同的未尽事宜订立补充条款。本合同双方订立的补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及补充条款和附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
第十二条本合同自房地产交易管理机构审核同意并出具《准予公有住房差价交换通知书》之日起生效。
第十三条甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利和义务清楚明白，并愿意按本合同约定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同的约定索赔。
第十四条本合同生效后，甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议应协商解决。协商不能解决的，选定下列一种方式解决(不选定的划除)：1向_______仲裁委员会申请仲裁。
2依法向人民法院起诉。
第十五条甲方承诺，本合同生效前该公有住房承租权转让已经其同住成年人之间在履行本合同过程中发生争执，均与乙方无涉。
第十六条本合同连同附件(正本)壹式___份具有同等法律效力，其中甲、乙双方各执____份，该住房所在地_____区/县房地产交易中心和________，______，各执壹份。
甲方：乙方：
日期：
甲方(转让方)_____
乙方(受让方)_____
根据《XX市公有住房差价交换试行办法》(以下简称《试行办法》)等有关规定，甲、乙双方在自愿、公*和有偿的基础上，经协商一致就甲方向乙方转让其承租的公有住房承租权等有关事宜、订立本合同。
第一条甲方将其承租的座落于：____区(县)____路____弄(新村)____支弄__号__室，租赁部位独用面积____*方米的公有住房承租权(以下简称该公有住房)转让给乙方。在订立本合同前，甲方已向乙方出示该公有住房的《租用公房凭证》〔《租用公房凭证》复印件见(附件一)〕。乙方已对甲方转让的该公有住房座落、面积、附属设施、设备及装修情况确认无误。
第二条甲、乙双方经协商同意，该公有住房转让的成交价格为：人民币(大写)____元。
第三条甲、乙双方商定，有关付款的时间与金额按下列约定方式办理(不约定的划除)：
1、乙方应按《试行办法》的规定，以甲方的名义将上述价款一次性存入该公有住房所在地区、县房地产管理部门指定的银行，由该银行开具个人住房特种存单。一次性付款时间由双方在本合同(附件二)中约定。
2、按《试行办法》规定，经该公有住房所在地区、县房地产管理部门审核批准，乙方将上述价款直接支付给甲方，付款时间和金额由双方在本合同(附件
二)中约定。
3、付款时间和金额由双方在本合同(附件二)中约定。
第四条甲、乙双方经协商同意，自本合同签定之日起的___日内，持本合同及规定的材料到该公有住房所在地____区/县房地产交易中心办理该公有住房承租一权的转让手续。
第五条甲、乙双方商定自房地产交易中心审核同意出具《准予公有住房差价交换通知书》(以下简称《通知书》)之日起的__月内，持有关材料向该公有住房的出租人或出租人委托的物业公司办理公有住房租赁关系的变更手续。甲方同意，自该公有住房租赁关系变更手续办妥后的__日内，腾出该公有住房并交乙方进行验收交割。
第六条甲方承诺，自本合同签订之日起至该公有住房验收交割期间，凡已纳入本合同(附件三)的各项不得拆除的房屋装修及附属设施，若被损坏被拆除，则除应按被损坏、或拆除的住房装修及附属设施估值赔偿给乙方外，还应按估值的__%向乙方支付违约金。
第七条乙方承诺，凡转让前该公有住房内原有设施因有变动，而按规定应由承租方自行承担的装修、养护费用，转让后则由乙方承担。
第八条本合同生效后，甲、乙双方应按本市的有关规定承担各应缴纳的税费。在验收交割前未支付的使用该公有住房所发生的水、电、煤气、通讯、物业管理等其他费用，除甲、乙双方在本合同(附件四)中另有约定外，均应由甲方支付。
第九条乙方未按本合同(附件二)的约定付款的，应按逾期应付款向甲方支付滞纳金。滞纳金自本合同(附件二)约定的应付之日起第二天至实际付款之日止，按逾期应付款的___%计算。逾期__天后，乙方同意甲方有权按下列〔一〕〔二〕〔三〕款约定向其追索违约责任(不选定的划除)：
一、乙方除应支付上述滞纳金外，还应按逾期应付款的__%向甲方支付违约金，合同继续履行。
二、甲方有权通知乙方终止本合同，并从乙方已付款中扣除乙方逾期应付款___%的违约金，余款返还给乙方;已付款不足违约金部分，或甲方实际经济损失超过乙方应支付的`违约金部分，均应由乙方据实赔偿。
——租赁协议转让合同 (菁华3篇)
房 屋 租 赁 合 同
出租方（以下简称甲方）：
住所地：
法定代表人：
承租方（以下简称乙方）：
住所地：
法定代表人：
根据中华人民共和国相关法律法规规定，甲乙双方本着*等互利的原则，经友好协商一致，就乙方向甲方租赁房屋事宜签订本房屋租赁合同。
甲乙双方在此不可撤销的声明：双方在充分沟通和谈判的基础上达成本合同所有条款，双方对于本合同的任一条款均已有充分的理解和认识，不存在误解。
第一条 租赁物业及租赁期限、续租
1、甲方将其坐落于的房屋（以下简称“租赁物业”详见附件红线图）租赁给乙方经营连锁超市。
2、租赁期限自 年 月 日起至 年月日止，共计年 个月，其中， 年月日至 年月日为乙方的免租期，即租赁物业自 年月日开始计算租金，免租期内发生的水电费用由乙方自理。
3、租赁期满，乙方需要续租租赁物业的，应于期满之日前3个月向甲方提出书面续租请求，在同等条件下，乙方对租赁物业有优先承租权。
第二条 租赁物业的交付及改造
1、甲方向乙方交付的租赁物业必须满足以下条件：
（1）所有权证明合法有效；
（2）租赁物业通过消防验收；
（3）本合同约定的设施设备齐全；
（4）租赁物业无权利瑕疵（包括但不限于产权争议、司法查封、违章建筑等）。因甲方向乙方交付的租赁物业不符合上述条件而导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿全部损失。双方确认，任何文件均不能替代一次消防验收合格证的效力。
2、租赁物业的交付时间为 年月日，若甲方交付时间延后，则相应的免租期、租期也相应顺延，甲方交付时间延后一个月以上的，乙方有权解除本合同。租赁物业交付应当签订物业移交确认书。
3、租赁期间，乙方可根据经营需要对租赁物业进行装修改造，若乙方进行的装修或改造影响房屋主体结构的，应当经甲方书面同意。
第三条 租金、费用及支付方式
1、甲乙双方商定，租赁期内该物业的年租赁费用标准为人民币元（大写： 元整）。乙方向甲方支付的租赁费用已包括房屋租金、物业管理费、设备使用费、维修保养费以及房屋租赁关系中乙方应缴纳的各项税费等。
2、租金每年支付一次，先付后用。乙方在每年的月日前将租金一次**付到甲方下述指定的账户：
户 名：；
开 户 行：；
账 号：；
甲方变更指定帐户的应在乙方付款日前一个月提前书面通知乙方，因甲方未及时通知乙方而造成的一切损失均由甲方承担。
3、乙方向甲方交纳租金，甲方应于乙方每年租金全额付款前5天提供符合国家税务部门认可的正式房屋租赁发票。因甲方提供的相关税票不符合法律法规的规定致使乙方被要求补缴税款、罚款或遭受其他损失的，则甲方应赔偿乙方因此而受到的全部实际损失，乙方有权从当期及今后应付甲方租金、费用中抵扣全部损失款项。若甲方未在约定时间提供租赁发票的，乙方有权暂缓支付租金，直至甲方提供约定的租赁发票为止。
4、合同期内，甲方承担因出租租赁物业而须缴纳的各项税、费。
5、电费：甲方同意在租赁期内向乙方提供KVA供电量。租赁期间，甲方同意将用电户名过户给乙方，电费由乙方自行向供电部门缴纳，租赁期满过户甲方。
6、水费：甲方同意在租赁期内向乙方提供生活和消防用水。甲方同意将用水户名过户给乙方，水费由乙方自行向供水部门缴纳，租赁期满过户甲方。
第四条 甲方的权利义务
1、甲方保证对租赁物业及土地拥有完全的房屋所有权和土地使用权，并提供相应有效的法律证明文件，作为本合同附件。
2、甲方知晓乙方租赁物业的用途为开办超市，甲方保证该房屋按照法律法规及行政管理的要求可以用作开办超市。甲方同意乙方可将租赁物业进行部分转租，整体转租须经甲方书面同意。
3、甲方应对房产及其提供的设施进行定期的维修保养，以保证租赁物业及设施的安全和正常使用。因甲方提供的租赁物业及设施出现故障时，甲方应在接到乙方通知后立即进行维修，费用由甲方承担。如甲方未在约定时间内进行维修或情况特殊、紧急的，乙方有权但无义务自行修复或委托他人进行修复，由此产生的一切费用由甲方承担。本款所述维修费用由甲方承担，乙方有权从下年度的租金中扣除。甲方对房产及设施的维修、保养应当事先通知乙方，并尽可能在乙方认为合适的时间安排进行，以保证乙方的正常营业不受影响。甲方在维护、修复租赁物业期间影响乙方营业的，应减免影响期间的租赁费用。
4、甲方须全力提供乙方经营、设计、装修或改建所需的或可能发生的规划、环保、水、电（包括水、电增容）、通讯、消防、卫生及其他国家规定的申报手续，包括但不限于向甲方提供办理报批所需的所有相关文件、图纸、资料等，甲方对此等业务，不另行收费，因报批产生的相关费用由乙方承担。
5、租赁期内如甲方要转让或抵押本合同项下房屋产权，应提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，则甲方应保证受让方或抵押权人充分了解乙方在本合同下的权利和义务，并保证受让方或抵押权人同意承担在本合同项下甲方的一切义务。
6、由于租赁物业或所在大楼（包括配套设施）本身的建筑质量问题而使乙方人员（包括乙方工作人员、进入乙方租赁物业的顾客或其它进入场所的人员）
或财产受到损失时，甲方应对乙方负有完全责任并赔偿乙方遭受的实际损失。
7、甲方与第三方的一切债权债务，由甲方自行负责解决，乙方概不负责。若因甲方未能妥善处理而造成乙方损失的，甲方应负赔偿责任。
8、因意外事件（如非典等传染疾病、门前主路修路、修挖地铁、甲方或第三人进行装修、维修等）影响乙方正常经营的，甲方应减免影响期间的租赁费用。
第五条 乙方的权利及义务
1、未经甲方同意及有关*部门批准，乙方不得将租赁物业用于本合同约定外的其他用途，乙方保证在租赁物业内的一切商业活动符合*法律、法规及*的有关规定。
2、乙方应按照本合同约定支付租金。
3、乙方应正常使用并爱护租赁物业及甲方提供的各项设施，防止不正常损坏（正常磨损除外）。
4、乙方除经营超市所需外不得在租赁物业内存放易燃易爆等危险物品，未经甲方同意不得将有毒有害或爆炸物带入租赁物业。
5、租赁期间，若乙方的经营状况发生变化或乙方在实际使用租赁物业时产生闲臵面积，乙方有权选择下列做法：
（1）将租赁物业部分或全部转租予第三方，如甲乙双方提前终止房屋租赁合同关系，甲方应无条件承接乙方在转租合同中的权利义务，作为出租方继续履行与第三方的租赁合同；
（2）将租赁物业部分归还予甲方，甲方应从原租赁费用中扣减相应租赁费用。
6、租赁期间，乙方有权指定乙方相关公司（包括但不限于与乙方、乙方股东有持股关系的公司等）承接乙方在本合同中的全部权利义务，甲方应予认可和协助。
第六条 合同的解除及违约责任
1、租赁期满，本合同自动终止。
2、在本合同有效期内，经甲乙双方协商一致，通过书面协议，可提前终止。
3、若发生市政、水灾、台风或甲乙双方不可预见亦不能控制等不可抗力事件，致租赁物业损毁不能正常使用或商业环境发生重大变化的，本合同可提前终止，双方互不承担责任。
4、租赁期间如遇*部门规划、让道， 拆迁的原因，造成本合同无法履行时，双方互免违约责任，协议终止。因租赁物业被拆迁而获得的拆迁补偿或赔偿费用中，涉及乙方的投入、装修、搬迁、设备设施、员工安臵等补偿或赔偿的归乙方所有，其余归甲方。若地方*未在在补偿或赔偿标准中列明明细的，甲乙双方应当协商确定乙方上述项目的补偿或赔偿费用。
5、甲方有下列情形之一的，视为甲方违约，乙方有权终止合同：
1）租赁物业因甲方原因有债权纠纷或债务纠纷，严重影响乙方的正常经营秩序的；
2）因甲方未及时办理土地、房屋性质变更手续等原因造成乙方无法开业的；
3）甲方发生其他违反合同约定的行为，经乙方书面催告7日后仍未改正的。
甲方违约，乙方根据上述情形终止合同时，应书面通知甲方，甲方应及时退还乙方结余的.款项，租金照实结算；乙方亦可选择不予终止合同，要求甲方赔偿乙方所遭受的损失。
6、乙方有下列情形之一的，视为乙方违约，甲方有权终止合同：
1）乙方逾期支付租金连续达三个月以上的；
2）未经甲方同意乙方擅自对外整体转租的；
乙方违约，甲方根据上述情形终止合同时，应书面通知甲方，甲方应及时退还乙方结余的款项，租金照实结算；甲方亦可选择不予终止合同，要求乙方赔偿甲方所遭受的损失。
7、除本合同约定外，未经双方协商一致，甲乙双方任何一方提前终止合同的均视为违约行为，违约方应向守约方赔偿因提前终止合同带来的损失。
第七条 租赁物业的归还
