首页 / 合同范本 / | 2022-11-12 00:00:00 [db:标签-标题]
离婚合同范本
在人们愈发重视契约的社会中,关于合同的利益纠纷越来越多,合同是对双方的保障又是一种约束。那么合同书的格式,你掌握了吗?下面是小编收集整理的离婚合同范本,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。
黄xx(以下简称男方)
陈xx(以下简称女方)
兹双方因故无法继续婚姻生活,经双方同意后立此协议书,以资遵守,其条款如下:
一、双方协议离婚。
二、子女监护、扶养及探视:
(一)双方所生之子黄x(一九九五年二月二十八日生,身份证号:xxxx)由女方监护。男方同意支付女方扶养子女所需费用每月人民币(以下同)二万元整,至子女成年时(即二一一五年二月二十七日)为止,所有款项共计三百三十六万元((10+13xx12+2)xx20000=3,360,000)。前开款项男方应于九一年三月起按月于每月十五日前直接汇入女方设于xx银行xx分行,帐号:xxxx、户名:陈xx之帐户内。一期迟延或未付者,视为全部到期,男方应一次付清所有子女扶养费。为担保前开款项之支付,男方同意签发五张本票交付女方(到期日分别为:二零零一年三月十五日、二零零四年三月十五日、二零零七年三月十五日、二零一零年三月十五日、二零一三年三月十五日,金额依序为三百三十六万元、二百六十四万元、一百九十二万元、一百二十万元、四十八万元)。
(二)男方得依下列方式与子女会面交往:
1、非寒暑假期间:男方得于每月第一个星期六上午九时至女方住处与子女会面交往,并接子女外出,再于第二天晚上九时前送回女方住处。
2、寒、暑假期间:
(1)、寒假期间自学校假期开始后第一日起算至第十日止{共计十天},子女于该期间内随同男方在男方住处生活。
(2)、暑假期间自学校假期开始后第一日起算至第二十日止{共计二十天},子女于该期间内随同男方在男方住处生活。
(3)、前两款男方与子女共同居住期间,倘有课业辅导或其他活动者,由男方负责接送。
(4)、第(1)、(2)款男方与子女同住期间,均由男方负责于期间第一天上午九时至女方住处接回子女,并由男方负责于期间末日晚上九时送子女返回女方住处。
(5)、男方得利用寒、暑假假期中,属于其和子女共同生活期间,携子女共赴国外旅游,每年一次,女方同意配合办理相关手续。
(6)、每年的农历大年除夕至大年初三,由男、女方轮流与子女共度,第一年由女方开始。倘与男方共度之该年度恰和寒假共同生活之十天重迭,则女方同意顺延并补足该重迭日数。
3、为求确实依上述约定探视子女,保护子女之最佳利益,双方同意必须将其实际住所、工作场所之地址及联络电话告知对方,倘有变动时亦同。
4、除上述约定探视方法外,男方得以电话、书信、传真、电子邮件等方式与子女交往,惟不得影响女方、子女之生活、工作、就学。
三、夫妻财产处理:
(一)男方名下位于深圳市xxx路xx号之房地归男方所有。银行贷款本金二百五十万元及其利息均由男方负担。男方应于签订本协议书翌日起于一个月内,除去女方对以该房地向银行抵押借款之连带保证责任;逾期者男方应赔偿女方三百万元。为担保前揭债务之履行,男方应签发九一年四月八日到期,面额三百万元之本票交付女方。
(二)女方名下位于xx市xx路xx号x楼之房地归女方所有。
(三)男方同意给付女方一九九八年九月迄二零零一年二月之生活费,每月以二万元计,共计六十万元整,并于签订本协议书时以现金付清。
(四)男方同意自九一年三月起按月与每月十五日前给付女方生活费二万元整,至女方再婚或死亡为止,男方应将款项径汇入女方帐户(帐户资料同前);若一期逾付或不付者,应加计惩罚性利息百分之二十。
(五)男方同意给付女方赡养费二百万元整,其中一百万元于签订本协议书时以现金给付,另一百万元,则由男方签发以二零零一年四月八日为发票日,面额一百万元,付款银行为:深圳发展银行罗湖分行,帐号:xxx,票号:xxxx之支票交付女方。为担保前揭债务之履行,应由男方多年至友戴xx(xx年xx月xx日生,身份证号:xxxxx,住深圳市xxx路xx号xx楼)在支票上背书。
(六)除本协议书另有约定外,双方互相抛弃其余对对方之夫妻剩余财产分配请求权及其他一切财产上及非财产上之损害赔偿请求权。
四、本协议书于男女双方及证人签章并协同至民政机关办理登记后,始正式生效,此后任何人不得借故打扰他方生活,合立协议书一式五份为据。
立协议书人
男方姓名:
身份证号:
出生日期:
地址:
女方姓名:
身份证号:
出生日期:
地址:
20xx年 月 日
甲方:
住所:
身份证号码:
单位和职务:
电话:
传真:
电子信箱:
乙方:
住所:
邮政编码:
电话:
传真:
鉴于:
1.甲方和乙方于 年 月 日签署了《委托代理协议》,乙方将作为甲方的代理人,代理甲方与 诉讼一审阶段的法律服务工作;
2.甲方与 已自行达成了离婚协议,并将通过协议离婚程序到民政部门办理离婚手续,离婚诉讼已无必要;
3.甲方已支付乙方律师代理费人民币 元,乙方并未开始协议约定工作,经甲方和乙方协商一致,双方同意按本协议约定解除《委托代理协议》。 经过双方友好协商,达成以下一致意见:
1.合同解除及责任承担
(1)双方协商一致同意,自本协议签署之日起,解除双方已签署的《委托
代理协议》,该协议不再对双方具有法律约束力,一方相应免除另一方在《委托代理协议》项下的各项义务;
(2)乙方退还甲方已支付的法律服务费用人民币 元;
(3)一方无需向另一方支付违约金、赔偿金及其他钱款、费用。
2.甲方及乙方共同承诺及保证
(1)解除《委托代理协议》不会导致一方对另一方的任何责任负担;
(2)解除《委托代理协议》不会导致任何一方被提起诉讼、仲裁或其他法律程序法或行政程序,不会导致任何一方存在诉讼和潜在纠纷的可能性。
3.管辖法律
凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,由双方协商解决,如协商不成,任何一方均可向北京总裁委员会申请仲裁,
4. 本协议一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。本协议自双方签字或盖章之日起生效。
甲方:________ 乙方:________
代表:_____(签字)
____年__月__日 ____年__月__日
协议人(男方):______________身份证号:_________________________
协议人(女方):______________身份证号:_________________________
协议人_______向双方于_______年_______月_______日在_______区民政局办理结婚登记手续,结婚证号为:_____________________。现因感情不和等原因,自愿离婚,经双方协商一致,对有关事项,依我国《婚姻法》的规定达成如下协议:
一、_______与_______自愿离婚
二、子女的抚养
1、双方于_______年_______月_______日生育一女儿,取名:________,于_______年_______月_______日生育一儿子,取名:_______。离婚后儿子及女儿随男方直接抚养生活。
2、男方独自承担儿子及女儿的全部抚养费(包括生活费、教育费及医疗费)。
3、女方在离婚后每星期可以探望儿子及女儿两次,可以带儿子及女儿去玩耍,每次带儿子及女儿去玩耍不超过一天,于当天晚上22点前由男方接回或女方送回男方住处。但每年假期时女方可以连续一周与儿子及女儿一起居住及玩耍。如临时或春节等节假日探望的,女方可提前与男方协商,双方按协商结果另行安排探望及随同玩耍。儿子或女儿年满十周岁时,假期随男方或女方一起生活由儿子或女儿决定。
4、女方每次探望小孩及要求小孩随同玩耍时,男方必须无条件的配合,不许设置其他任何条件拒绝女方探望。如男方拒绝女方探望达三次以上(包含三次)的,小孩抚养权变可更为由女方直接抚养生活,由此产生的诉讼费、律师费、公告费、公证费、差旅费等全部费用由男方承担。
5、离婚后如男方有对儿子或女儿虐待等行为的,或男方经济状况恶化致使抚养儿子及女儿的生活困难的,小孩抚养权变更为由女方抚养。
三、夫妻共同财产的分割
1、双方各自名下或使用的其它私人财产(如通迅工具、交通工具、首饰、衣服等)归各自所有,双方各自名下的存款归各自所有。
2、婚姻期间所购买的家具、电器全部归男方所有,由男方全权处置。
3、债权与债务:婚姻期间,双方没有共同的债权。双方婚姻期间各自产生的借款及其他的债务,各自独自偿还。如因各自的债务造成对方损失的,受损失方可以向对方追偿。
四、其他
本协议履行过程中,如有任何争议的,交由女方所在地的人民法院依法审理。
上述协议事项,双方保证切实履行。协议内容如有隐瞒、欺骗、责任自负。
男方(签字/盖章):____________________女方(签字/盖章):____________________
________________年________月_______日
(本协议一式_______份,当事人双方各执_______份,交婚姻登记机关存档备案_______份)
XXX,男,汉族,出生日期:XXX年X月X日
住:XXXXXXXXX
身份证号码:XX
XXX,女,汉族出生日期:XXX年X月X日
住:XXXXXXXXX
身份证号码:XX
双方于20xx年1月12日结婚,婚后于20xx年12月19日生育一女儿,名XXX,现夫妻感情已经完全破裂,没有和好可能,经双方协商达成一致意见,订立离婚协议如下:
一、男、女双方自愿离婚。
二、子女抚养、抚养费及探望权:女儿XXX由女方抚养,随同女方生活,抚养费(含托养费、教育费、医疗费)由男方全部负责,男方应每月月底给女方500元,作为女方的抚养费至到18周岁,18周岁之后的有关费用双方日后重新协商。在不影响孩子学*、生活的情况下,男方可随时探望女方抚养的孩子。
三、夫妻共同财产的处理:双方在婚姻关系存在的期间,所有的债务均有男方一人承担,于女方无关系。
四、现有车辆归男方所有,于女方无关,现居住的房屋也归男方所有。
五、本协议一式三份,男、女双方各执一份,婚姻登记机关存档一份自婚姻登记颁发(离婚证)之日起生效,
男方:女方:
年月日年月日
男方________________身份证号:______________________________________________
女方________________身份证号:______________________________________________
协议人________与________,双方于________年________月________日在______________人民**依法登记结婚,至今育有一子。因协议人双方性格差异悬殊,经常吵架,夫妻感情已完全破裂,无法继续共同生活且没有和好可能,故双方决定向婚姻登记机关申请离婚,经充分协商,达成如下协议:
一、________与________自愿离婚。
二、双方育有一个儿子________(身份证号:________________________),双方约定:儿子随女方生活,男方承担孩子部分抚养费共________元/月,从月起直至孩子成年。在不影响孩子学*、生活的情况下,男方可随时探望女方抚养的孩子。
三、协议人双方现有夫妻共同房产包括:位于______________________________的按揭商品房一套(房产证编号:________________)在女方名下暂未供完,男方每月支付________千元人民币到供完房屋,待儿子满十八岁时过户到儿子名下。
四、车牌号为__________________的小汽车归女方所有。
五、女方经营的________店铺中的股份归女方,由女方继续经营。
六、双方婚姻存续期间的债务共________万元人民币,女方承担________万元人民币,男方承担________元人民币,在签订本协议之日后发生的'债务由债务记名者负责清偿。
七、双方必须在本协议签订30日内共同至婚姻登记机关办理离婚登记完毕,并领取离婚证。
八、违反本协议的责任:如男方________不予配合,未能在本协议确定期限内与女方________共同办理离婚登记手续,则男方无权获得子女的抚养权,并且在夫妻全部财产中只能分配得总额的________%。
九、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任
双方确认夫妻共同财产在上述条款已作出明确列明,并无其他财产,任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。本协议书财产分割基于上列财产为基础。任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产,或在签订本协议之前二年内有转移、抽逃财产的,另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额,并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任,虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。
十、其他
本协议确定的离婚,自双方办理离婚登记、取得离婚证后发生法律效力。本协议确定的财产分割及违约责任,不受离婚登记程序影响,自协议双方签字后即生效,效力及于今后。本协议履行后,任何一方无权以婚姻关系存续期间的任何事由向另一方提出任何其他要求。
十一、其他
1、本协议一式________份,双方各执________份,交婚姻登记机关备案________份。
2、如因履行本协议发生争议,任何一方均可凭本协议向人民法院起诉。
男:___________________________女:__________________________
_____________年________月____日_____________年________月____日
女方姓名: 身份证件号: 户籍所在地: 现居地:
双方与XXXX年XX月XX日在XXX民政局(婚姻登记所)登记结婚,现因XXXXXXXXX,双方感情已破裂自愿离婚,离婚协议书范本20xx。经协商一致,达成如下协议:
一、子女抚养
说明:一般包括(1)子女姓名、性别、出生日期;(2)随男方或女方生活;(3)另一方行使探望权的方式、时间;(4)另一方支付抚养费用包括生活、教育和医疗等费用的数额、时间、方式、负担期限,以及期限届满后若子女不能独立生活继续支付抚养费用等问题。
二、财产处理
共同财产的分割:
说明:(1)共同财产包括房产、交通工具、家具、现金和存款、有价证券、公司股份或企业财产份额、牲畜、林木等。(2)分割标的应具体明确,以利于办理权属转移手续:如位于xx市xx街x号x单元x号,产权证书号为xxx,面积为xx*方米的房屋;牌照号为xxx、发动机号为xxx的汽车;等。(3)财产所有权归属应明确:例如房屋归xxx所有,或者房屋所有权归xxx;约定房屋等按份共有的,应明确具体份额、分割方式;约定将房屋等赠与未成年子女的,应明确一方如果为被监护人利益而处理财产是否需要征得另一方同意;等。(4)约定一方对归对方所有的房屋等享有使用权的,应明确使用期限、方式。
双方可以确认属于一方所有、不进行分割的财产。包括(1)一方的婚前财产;(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(4)一方专用的生活用品;(5)其他应当归一方的财产。
三、债权、债务分割
说明:应明确债的标的、数量。分割债权的,还应明确债务人,由谁享有债权;分割债务的,应明确债权人,由谁承受债务。
四、其它协商一致的事项:
五、本协议一式三份,男女双方各持一份,存婚姻登记档案一份。
说明:离婚后,存婚姻登记档案的离婚协议书不能要求修改。当事人就子女抚养、财产等产生争议的,可向人民法院提起诉讼;达成新协议的,可通过公证的方式确认协议真实性。
男方 女方
年 月 日 年 月 日
合同编号:
离婚协议书
男方:XX,男,汉族,X年X月X日生,住址:XXX,联系电话:XXX,身份证号码:XXX
女方:XX,女,汉族,X年X月X日生,住址:XXX,联系电话:XXX,身份证号码:XXX
男方与女方于X年X月认识,于X年X月X日在XX区民政局登记结婚,婚后于X年X月X日生育一儿子/女儿,名XX。因致使夫妻感情破裂,已无和好可能,现经夫妻双方自愿协商达成一致意见,订立离婚协议如下:
一、男女双方自愿离婚。
二、子女抚养、抚养费及探望权:
a。儿子/女儿由X方抚养,随同X方生活,抚养费(含托养费、教育费、医疗费)由X方全部负责,X方应于X年X月X日前一次性支付XX元给X方作为孩子的抚养费。
b。X方每月支付抚养费XX元,X方应于每月的1—5日前将孩子的抚养费支付至X方指定银行帐号。
X方银行账户信息如下:
姓名:
账户:
开户行:
在不影响孩子学*、生活的情况下,X方每周可探望孩子一次或带孩子外出游玩,但应提前通知X方。
三、夫妻共同财产的处理:
(1)存款:…… (2)房屋:......
(3)其他财产:婚前双方各自的财产归各自所有,男女双方各自的私人生活用品归各自所有。
四、债务的处理:
双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务,任何一方如对外负有债务的,由负债方自行承担。
五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任:
双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述财产外,并无其他财产。本协议书财产分割基于上列财产为基础。任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产。如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产,或在签订本协议之前二年内有转移、抽逃财产的,另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额,并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任,虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。
六、协议生效时间的约定:
本协议一式三份,自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效,男、女双方各执一份,婚姻登记机关存档一份。
七、如本协议生效后在执行中发生争议的,双方应协商解决,协商不成,任何一方均可向XX区人民法院起诉。
男方:女方:
签名:签名:
X年X月X日X年X月X日
协议人:______,男,______年______月______日出生,汉族,住______市______路______号
协议人:______,女,______年______月______日出生,汉族,住______市______路______号
协议人双方于______年______月______日登记结婚,_____年______月______日生育一子,取名______。现协议双方夫妻感情确已完全破裂,经双方协商一致,自愿离婚、财产分割及子女抚养事宜达成如下协议:
一、______与______自愿离婚。
二、儿子______由______抚养,由张某每月给付抚养费500元,在每月10号前付清;直至付到18周岁止,18周岁之后的有关费用双方日后重新协商。
三、夫妻有座落在______路______号的楼房一套,价值人民币______万元,现协商归______所有,由______一次性给付张某现金______万元。房内的家用电器及家俱等等,双方同意作价______万元,归______所有,______向______支付万元。
四、夫妻无共同债权及债务。
五、______可在______(时间)接儿子到其居住地,于______(时间)送回______居住地;如临时探望,可提前天与______协商,达成一致后可按协商的办法进行探望。
本协议一式叁份,双方各执一份,婚姻登记机关存档一份,在双方签字,并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。
协议人:协议人:
_______年______月______日
甲方(男方):xx,男,xx年x月x日出生,汉族,住xx市xxx路xxx号。
乙方(女方):xx,女,xx年x月x日出生,汉族,住xx市xxx路xxx号
男女双方于xx年月日在区人民**办理结婚登记手续。因双方性格不合无法共同生活,夫妻感情已完全破裂,现双方就自愿离婚一事达成如下协议:
一、xx与xx自愿离婚。
二、儿子xx由女方抚养,由男方每月给付抚养费xx元,在每月0号前付清;直至付到8周岁止,8周岁之后的有关费用双方日后重新协商。
三、夫妻有坐落在xx路xx号的xx楼房一套,价值人民币xx万元,现协商归女方所有,由女方一次性给付男方现金xx万元。房内的家用电器及家具等等(见清单),双方同意作价xx万元,归女方所有,女方向男方支付xx万元。
四、夫妻无共同债权及债务。
五、xx可在每月的第一个星期六早上八点接儿子到其居住地,于星期日早上九点送回xx居住地,如临时或春节探望,可提前一天与xx协商,达成一致后可按协商的办法进行探望。
本协议一式叁份,双方各执一份,婚姻登记机关存档一份,在双方签字,并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。
甲方:乙方:
年月日
男方: 出生日期: 汉族
身份证号码:
女方: 出生日期: 汉族
身份证号码:
夫妻二人于XX年XX月XX日结婚,婚后育有二女,因夫妻两人共同生活至今,双方感情不和,经过两人多次沟通无望,所以达成此离婚协议。
一、夫妻双方离婚后不再有任何经济来往。
二、关于子女的抚养权:孩子的母亲和父亲各分担一个女儿归自己抚养。
三、在离婚后,两个人可以上门互相探视两个人的共同女儿,另外一方不得故意隐藏,探视方提前要与孩子监护人联系的情况下探视。
四、夫妻二人婚前的共同债务已经处理完毕,离婚后二人无任何债务理由要求
另外一方承担相应的债务(孩子的抚养除外)。
五、关于离婚前的财产分配:
二人拥有住房一套,小轿车一辆,离婚后全部二人*均分配。
六、本协议一式三份,双方拿到《离婚证》后正式生效,男女双方各保存一份,婚姻登记机构保存一份。
男方签字: 女方签字:
日期: 日期:
男方:___,男,汉族,_______年_______月_______日生,住_______小区_______号楼_______单元_______室,身份证号码:_______
女方:___,女,汉族,_______年_______月_______日生,住_______小区_______号楼_______单元_______室,身份证号码:_______
男方与女方于_______年_______月认识,于_______年_______月_______日在_______市政务大厅登记处登记结婚,婚后于_______年_______月_______日生育一儿子,名_______。因感情不和致使夫妻感情确已破裂,已无和好可能,现经夫妻双方自愿协商达成一致意见,订立离婚协议如下:
一、男女双方自愿离婚。
二、子女抚养、抚养费及探望权:
儿子_______5周岁之前由女方抚养,随同女方生活,男方可随时探望,每个星期可带孩子餐饮娱乐一次。期间抚养费由男方全部负责,男方每月支付抚养费600元,男方应于每月的1—5日前将儿子的抚养费交到女方手中或指定的__银行帐号:__________)。
5周岁至18周岁上学期间由男方抚养,随同男方生活,女方可随时探望男方抚养的孩子。男方抚养期间不主动向女方索要抚养费。在双方抚养的过程中,如抚养方再婚,则意味着放弃抚养权,孩子由对方抚养。
三、夫妻共同财产的处理:
⑴存款:双方名下现有银行存款共_______万元,双方各分一半,为_______元。分配方式:_______万元归女方所有。
⑵房屋:房产为贷款买房并且为婚前财产,不予分割,产权归男方所有。
⑶其他财产:婚前双方各自的财产归各自所有,_______轿车一辆,归女方所有。男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有(附清单)。
四、债务的处理:
双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务,任何一方如对外负有债务的,由负债方自行承担。
五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任:
双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电及银行存款外,并无其他财产,任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。
本协议书财产分割基于上列财产为基础。任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产,或在签订本协议之前二年内有转移、抽逃财产的,另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额,并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任,虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。
六、经济帮助及精神损害赔偿:
因男方生活困难,女方同意一次性支付补偿经济帮助金给男方。鉴于女方要求离婚的原因,女方应一次性补偿男方精神损害费5万元。由于初期孩子女方抚养,男方放弃补偿款。
七、违约责任的约定:
任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的,应付违约金_______元给对方(/按支付违约金)。
八、协议生效时间的约定:
本协议一式三份,自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效,男、女双方各执一份,婚姻登记机关存档一份。
九、如本协议生效后在执行中发生争议的,双方应协商解决,协商不成,任何一方均可向松原市 人民法院起诉。
男方:______女方:_______
签名:______签名:_______
_年 _ 月 _ 日_ 年 _ 月 _ 日
男方:___________民族:__________,出生年月:_______________,住址:_______________,
身份证号码:_______________。
女方:___________民族:__________,出生年月:_______________,住址:_______________,
身份证号码:_______________。
男方与女方于年月认识,于年月日在登记结婚,婚后于年月日生育一儿子/女儿,名。因致使夫妻感情确已破裂,已无和好可能,现经夫妻双方自愿协商达成一致意见,订立离婚协议如下:
一、男女双方自愿离婚。
二、夫妻共同财产的处理:
⑴存款:双方名下现有银行存款共_________元,双方各分一半,为_________元。分配方式:各自名下的存款保持不变,但男方/女方_________应于年月日前一次性支付元给女方/男方_________。
⑵房屋:夫妻共同所有的位于__________________的房地产所有权归女方所有,房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理,男方必须协助女方办理变更的一切手续,过户费用由女方负责。女方应于年月日前一次性补偿房屋差价元给男方。
⑶其他财产:婚前双方各自的财产归各自所有,男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有(附清单)。
三、子女抚养、抚养费及探望权:___________儿子/女儿由女方抚养,随同女方生活,抚养费由男方全部负责,男方应于年月日前一次性支付_________元给女方作为女儿的抚养费(/男方每月支付抚养费_________元,男方应于每月的1-5日前将女儿的抚养费交到女方手中或指定的__________________银行帐号:)。在不影响孩子学*、生活的情况下,男方可探望女方抚养的孩子。(/男方每月可探望女儿一次或带女儿外出游玩,但应提前通知女方,女方应保证男方每月探望的时间不少于一天。)
四、债务的处理:_________双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务,任何一方如对外负有债务的,由负债方自行承担。(__________方于年月日向__________所借债务由__________方自行承担……)
五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任:_________双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电及银行存款外,并无其他财产,任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。本协议书财产分割基于上列财产为基础。任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产,或在签订本协议之前二年内有转移、抽逃财产的,另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额,并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任,虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。
六、经济帮助及精神损害赔偿:因女方生活困难,男方同意一次性支付补偿经济帮助金给女方。鉴于男方要求离婚的原因,男方应一次性补偿女方精神损害费_________元。上述男方应支付的款项,均应于_________年_________月_________日前支付完毕。
七、违约责任的约定:任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的,应付违约金_________元给对方(/按支付违约金)。
八、协议生效时间的约定:本协议一式三份,自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效,男、女双方各执一份,婚姻登记机关存档一份。
九、如本协议生效后在执行中发生争议的,双方应协商解决,协商不成,任何一方均可向__________人民法院起诉。
男方: 签名: 年 月 日
女方: 签名: 年 月 日
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合同范本
随着人们对法律的了解日益加深,合同的地位越来越不容忽视,合同协调着人与人,人与事之间的关系。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?以下是小编整理的合同范本,欢迎阅读与收藏。
甲方:乙方:
为支持乙方医疗事业的发展,提高乙方医疗器械的装备水*,甲、乙双方根据国家的有关法律法规的规定就甲方向乙方借用血栓弹力图仪事宜签订本协议。
一、甲方对借给乙方的本协议项下仪器拥有完全、排他的所有权。
二、甲方对借给乙方的本协议项下仪器为全新、质量合格产品。
三、本协议生效后7个工作日内,甲方向乙方交付本协议项下仪器。
四、甲方负责将本协议项下仪器送达至乙方指定的场所,运输费用、对外责任及仪器的损坏、灭失等风险由甲方承担。
五、乙方向甲方借用由美国海曼斯科公司生产的血栓弹力图仪壹台,仪器型号为TEG5000(仪器的配置清单附后)。
六、本协议项下仪器的市场价为人民币50万元。
七、甲方借给乙方使用期限为协议签订后1年,协议期满可续签借用,在协议期间乙方不得向第三方采购血栓弹力图仪配套试剂。
八、乙方也可以采购甲方所借用的设备,采购价格扣除机器折旧费用。
九、在甲方向乙方借用本协议项下仪器之后,甲方负责对该仪器免费保修1年。
十、本协议生效后,甲方负责在一个月之内完成本协议项下仪器的安装调试工作,并指导乙方工作人员正确操作和使用仪器,使其仪器能正常运行工作。
十一、本协议项下仪器的“配置清单”作为本协议不可分割的附件,与本协议具有同等法律效力。
十二、本协议一式三份,甲方执一份,乙方执二份,经双方签字盖章后生效,每份具有同等法律效力。
甲方:(公章)乙方:(公章)
甲方代表:乙方代表:
联系电话/传真:联系电话/传真:
法人地址:法人地址:
年 月 日 年 月 日
甲方(售房人):______________________________
姓名________身份证号
______________________________
住址
_____________________________
联系方式_______________
乙方(买房人):
姓名_________身份证号码
________________________________
住址
_____________________________
联系方式________________
见证人姓名___________身份证号码
________________________________
住址
_____________________________
联系方式______________
甲方自愿出售房屋给乙方,乙方已了解该房屋的情况,并付全款购买,有________见证。
具体事宜如下:
1、甲乙双方友好协商本协议并履行。
2、房屋位于梁山县小路口镇__________小区__栋__单元___门牌号。
3、乙方以现金(转账)方式已付清款,
________________________________(大写)_______(小写)。
4、甲方不再拥有该房屋的使用权和所有权,一切修善和利益问题不再过问,由乙方全权负责该房屋的一切事情。
5、如房屋过户和其它事情需要甲方出面时,须密切配合。
6、本协议一式两份,甲乙双方各持一份保存,自签字之日起生效,受法律保护。
友好协商
达成一致
签字:
甲方_________日期________
乙方_________日期________
明发汽车驾驶培训学校(简称甲方)身份证号:(简称乙方)
明发驾校是经县、市主管部门批准,独立核算,自负盈亏的企业法人实体。因业务发展需要,面向社会招聘工作人员,经甲、乙双方协商,甲方聘乙方为汽车驾驶教练员,根据《劳动法》的有关规定,签定如下合同:
一、甲方的权利和义务
1、甲方对乙方具有领导权,工作分配权、息工权、辞退权。
2、甲方为乙方提供工作设施(配备教练车一辆)。
3、甲方不得安排乙方从事有毒、有害或劳动法规定禁止从事的职业。
4、甲方不得随意拖延乙方的工资。
5、甲方每月安排乙方休假4天,如特殊情况不能调休,安排补休,发加班费每日20元。
6、安全工作按安全管理细则执行。
7、有下列情况之一者,甲方有权提前单方终止合同并退还管理费:
①每学期内病、事假累计超过十五天以上而影响教学训练者;
②教练员所带学员在合同期内出现两期科目二、三考试合格率在70%以下者;
③教练员无论因何种原因,驾驶证被吊拘一个月以上者。
8、有下列情况之一的甲方有权随时解除乙方,不退还管理费:
①违反国家的法律、法令,被**机关处罚的;
②未经批准擅自离开工作岗位在一学期内达3天以上者;
③盗卖汽油和配件,学校物质,经查证属实者;
④无视学校规定,在校内或大门口拦截报名学员视为自己任务,冒领生源介绍奖,不按规定预约登记者;
⑤安全意识差,教学不认真,造成交通事故者;
⑥饮酒执教者。
9、甲方根据国家有关规定,为乙方购买劳动保险,因所招聘人员社会保险以前都没有办理,根据这一实际情况,甲方每月直接随工资发放到乙方本人,由乙方自己到劳动保险部门购买,乙方在领取保险费后,未到劳动保险部门购买,视为自动放弃,由乙方自己承担责任与甲方无关。
二、乙方的权利和义务
1、乙方根据合同内容,自愿应聘,持证上岗,鉴于驾校安全工作重要及岗位特殊,在签定用工合同时,乙方向甲方交纳安全(诚信)管理费20xx元。
2、乙方必须服从甲方领导和工作安排,遵守甲方各项规章制度,认真参加甲方组织的培训,不断提高自身业务素质。
3、严格落实教学训练计划,不断改进教学方法,认真做
好示范讲解,努力提高教学质量,保证每期学员考试合格率在90%以上。
4、爱护公共财产,确保自己管理的财物不丢失,不损毁,乙方因工作失误,造成财产损失的,由乙方照价赔偿。
5、加强对车辆的维护,及时排除故障,保证车辆正常工作,由于不认真保养车辆,造成教练车不能正常工作的,按校有关规定处罚,安全工作时时抓,处处防,遇事及时报告,确保“零”事故。
6、严格训练纪律,必须按规定路段行驶,出车训练中途,收车前,严禁学员擅自离队,私自改变训练路线,在车上打闹,调戏行人或在车上小便。驾驶训练时,不准抽烟、饮食、闲谈、不准穿背心、裤衩、拖鞋、戴墨镜、不准乘坐与训练无关的人员和物资,车未停稳时严禁上、下学员。
7、廉洁教学,不得有敲诈或暗示吃、喝、卡(索)要的行为。讲究教学方法,文明教学,不得用粗鲁的语言,更不准打骂体罚学员,建立良好的师生关系,积极主动组织生源,完成生源介绍任务。
8、教练车必须经常清洗,归校后整齐停放,除训练外一律不准擅自动用车辆。
9、乙方对甲方的工作有建议权。若甲方有侵权行为乙方可向甲方主管部门反映,根据查实后,甲方向乙方赔礼道歉,造成损失的应予赔偿。
10、校方安排学员到乙方车上训练,由于乙方有敲诈、教
学方式、方法不当等行为,学员不愿意到乙方车上训练,减少一人按实际人数拆算工资,连续三次出现上述情况,视为自动辞职,不退管理费。
三、乙方的待遇
根据甲方实际,乙方工资实行按劳分配计酬,任务考核相结合,多劳多得,工资以每期学员训练为基准,即下列1-7项为每月基本工资,8所列5项为学期工资,9为年终奖,10为介绍生源奖。
1、基础工资:每月500元。
2、补助:凡从事出车训练,按实际出勤训练天数每日补助6元。
3、岗位津贴50元,与出勤掛钩,无论何种原因,误工一天扣5元,旷工一天扣15天,累计旷工三天,给予辞退。
4、劳动保险,每月160元,随工资发放,由乙方直接到劳动部门办理保险手续。
5、受季节的影响,若生源不景气,甲方依据*时教练员工作实绩和考试合格率及介绍学员多少安排上车,乙方息工期间,甲方安排乙方招生,月工资400元,并按照学校指定的价格招生,介绍2名学员,学校奖励200元,超过2名学员后每名学员每人奖200元。若60天甲方没有安排乙方上车的,视为用工合同终止,甲方退还乙方管理费。
6、福利待遇:按甲方规定执行。
7、医疗保险:每人每月30元,随当月工资发放。
8、任务考核奖励:
①安全奖:学期安全无事故奖励60元。
②合格率奖:学员考试全科合格奖励每人40元,科二或科三不及格者拆半奖励。(学员科二或科三考试不及格,教练员不得找学员收取任何费用,如发现一次者处收取费用的10倍罚款,二次辞退)
③油料奖:按每学期每学员b证100升,c证60升定额,节超每升各奖惩1元,节奖上限100元,超惩上限50元。
④车辆维修保养奖:学期单车维护费定额100元,节超分别奖、惩金额为50%,属于责任事故损坏的,经校方技术鉴定小组认定,视情节研究处罚,属人为故意损坏的,当事人全额赔偿。
⑤学员管理奖:学员管理到位,全部参加考试,奖励50元,凡本车学员无故不参加考试每少一人扣10元,若出现一次学员之间、员工之间、师徒之间,打架斗殴、训练场赌博,造成影响影响的全额扣发此奖金。
9、年终奖:根据单位效益,可发年安全奖1000-1500元,另外发一月的基础工资。
10、招生奖:正常工作期间,按照学校指定的价格招生,每介绍一名学员,学校奖200元。
四、合同期限
合同期限,暂定为一年一签订,自20xx年 月 日至 20xx 年 月 日,合同期满后,根据甲方用工情况,双方协议
续签。
五、其它
1、合同期满未续合同,双无责任事故的,甲方一次性退还安全管理费。
2、乙方受聘后,应爱岗敬业,认真负责。否则,甲方有权给予批评,警告辞退。
3、乙方应讲究社会公德,保守甲方的秘密,不得随意抵毁、传播、损害甲方的名誉。
4、乙方自行辞工,必须提前30天写出书面申请,待甲方安排好顶替人员后,方可办理离职手续。否则,甲方收取的管理费不予退还,若给甲方造成的损失的依法追究责任。
六、未尽事宜双方协商解决
七、合同签字后生效,具有同等法力效力。
八、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,存档一份。
甲方代表签字:(盖章)
乙方代表签字:(签字)
年 月 日
甲方(买方):_________
地址:
乙方(卖方):_________
地址:
甲乙双方根据《合同法》、《消费者权益保护法》及有关法律、法规,经协商一致,签订本合同。
第一条、乙方按下表所列要求向甲方提供商品:
第二条、交货时间和地点:20 年 月 日前交货至甲方指定的收货地点。
第三条、质量要求:乙方所出售的商品必须符合 标准。
第四条、验收交付:
(1)甲方经验收并在乙方交付货品达到约定的质量标准后方与足额付给乙方货款。
(2)对于不符合要求的货品,乙方负责在甲方要求的时间内免费更换。
第五条、违约责任:
(1)乙方不能按期交货,每逾期一天,按总货值的____%偿付甲方违约金,甲方可直接从货款中扣取乙方应承担的违约金。甲方未按期付款,则每逾期一天按总货款的 %偿付乙方违约金。
(2)如乙方收取定金且不能履行合同时,应双倍偿还甲方定金;若甲方解除或不能履行合同,无权要求返还定金。
第六条、争议解决:本合同在执行中如发生争议或纠纷,甲乙双方先自行协商解决,解决不成时,依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条、生效:本合同一式两份,双方各执一份,自双方签章之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
抵押权人(甲方):
身份证号码:
住所:
电话:
编码:
抵押人(乙方):
身份证号码:
住所:
电话:
编码:
为确保抵押权人(甲方)与的借款承诺,乙方愿意以其有权处分的财产作抵押,甲方经审查,同意接受乙方的财产抵押,甲、乙双方根据有关法律规定,经协商一致,约定如下条款:
第一条、乙方抵押担保的借款金额(大写),贷款期限(、):自________年____月____日至________年____月____日,贷款用途为。
第二条、乙方以抵押物清单所列之财产设定抵押。
第三条、抵押物清单如下:
1.房地产座落:
2.土地面积:
3.土地使用年限:
4.土地来源:
5.土地(转让、划拨)合同号:
6.国有土地使用证号:
7.房屋建筑面积:
8.共有权份额:
9.房屋所有权证号:
10.抵押物确认价值合计为:
第四条、乙方保证对抵押物依法享有所有权或处分权。
第五条、乙方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件(他项证)交甲方,抵押期间该抵押物权属证明文件由甲方代为保管。乙方以所购地产作抵押,在借款合同生效之日将购房合同或证明文件、抵押登记证明或他项权证交甲方执管。取得房屋所有权证后,房屋土地及房地产权证收乙方执管。
第六条、抵押担保的范围:借款金额及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金以及实现借款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费、公证费等)。抵押金额(大写)人民币整。
第七条、本合同的效力独立于被担保的借款合同,借款合同无效不影响本合同的效力。
第八条、本合同项下有关的评估、鉴定、登记、保管等费用均由乙方承担。
第九条、抵押期间,乙方有义务妥善保管抵押物,保持抵押物完好无损,并随时接受甲方的检查。
第十条、抵押期间,抵押物如发生的损失,或者因第三人的行为导致抵押物价值减少,由乙方存入甲方指定的帐户,抵押期间乙方不得动用。
第十一抵押物价值减少,甲方应在三十天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。
第十一条、抵押期间,未经甲方书面同意,乙方不得赠与、出售、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。抵押期间,经甲方书面同意,乙方转让抵押物所得的价款应优先用于向甲方提前清偿所担保的债权。
第十二条、抵押期间,经甲方书面同意,乙方转让抵押物所得的价款应优先用于向甲方提前清偿所担保的债权。
第十三条、借款合同履行期限届满,借款人未能清偿债务,甲方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿,实现抵押权。
第十四条、发生下列情况之一,甲方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下借款或者提前收回借款合同项下已发放的借款本息:乙方被宣告破产或被解散;乙方违反本合同第六条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条、第十四条、第十五条约定义务或发生其他严重违约行为。借款合同履行期间借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力致甲方借款债权落空,或者借款人有《借款合同》中所约定的违约情形等。
第十五条、乙方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封,被扣压或已设定抵押权等情况而给甲方造成经济损失的,应向甲方支付借款合同项下借款金额、%的违约金,违约金不足以弥补甲方损失的,乙方还应就不足部分予以赔偿。对上述违约金、赔偿金以及乙方未承担抵押担保责任的借款本金、利息和其他费用,甲方有权直接用乙方存款帐户中的资金予以抵销。
第十六条、甲方依法处分抵押物所得的价款,按下列顺序分配:
1.支付处分抵押物所需的费用;
2.清偿借款人所欠甲方贷款利息;
3.清偿借款人所欠甲方贷款本金、违约金(包括罚息)和赔偿金等;
4.支付其他费用。
第十七条、本合同有效期内,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。
第十八条、其他约定事项:
1.乙方违反本合同自愿接受强制执行;
2.甲、乙方双方若一方违反本合同,需承担另一方因此合同违约造成的经济损失。
3.在借款人连续逾期利息未付时,属违约责任,甲方有权解除本合同,提前回收借款,并依据甲方与抵押人签订的《抵押合同》行使担保权利。
第十九条、因本合同发生的争议,经协商解决不能达成一致意见的,应当向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第二十条、本合同自抵押物清单中的抵押物均办理登记之日起生效。
第二十一条、本合同正本一式四份,甲、乙双方各执一份,交有关部门一份,_______律师事务存档一份。副本/份。
甲方(公章或印章):乙方(公章):
法定代表人或个人(签字):法定代表人:
(或授权代理人)、(或授权代理人)
________年____月____日________年____月____日
需方:(以下简称甲方)
供方:(以下简称乙方)
一、双方就采购货物及相关事宜,经充分友好协商,达成一致,特签订本合同,以共同信守。
二、交货地点:
三、交货方式:供方安排送货并承担运输费用。交货时间:合同签订后3日内。
四、货物包装要求:供方应确保包装质量满足运输安全要求,保护产品自身不受损害以及满足产品本身特性的要求并满足需方要求。
五、风险承担:货物交付前一切风险均由供方承担。
六、质量及验收标准:□样品□企业标准□行业标准□国家标准□产品说明书
七、货物验收:货物送达后,需方按验收标准对货物进行检测验收,如有问题或数量短缺问题,供方应在得到需方通知后3天内派人到需方处理相关事宜,根据问题的严重程度,需方可以采取拒绝接受或限期补货,货款折扣等方式进行处理,供方经催告不来处理的,合同自动解除,需方有权向供方追索相应损失。
八、除产品质量以外问题不予保修,保修为一年,合同签订日起。
九、结算方式:现金。价款的支付:
十、违约责任:产品经需方验收合格,数量无误,办理入库手续,双方按约定的付款方式进行货款结算。供方不能按期交货的,每逾期一周,应承担货款总额是2%违约金(不足一周按一周计算),最高不超过合同总价款的10%,需方要以在货款中直接扣除违约金部分;因供方产品质量问题而使需方造成损失的,供方应承担赔偿由此引起的损失责任。
十一、争议解决方式:因执行本合同发生争议,由双方协商解决;如协商不成应在合同签订地的人民法院通过诉讼方式解决。
十二、合同生效:本合同一式肆份,双方各执两份,双方盖章后生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
发包人(全称):_____有限公司 (以下简称甲方)
承包人(全称):_____运输有限公司 (以下简称乙方)
甲方因 工程项目而产生的建筑渣土需要外运,甲方将该项渣土外运承包给乙方。为了确保工程的顺利进行,明确双方职责,现经甲、乙双方协商,订立如下条款, 以资共同信守执行:
一、工程地址:
二、工程量的核定及单价:
合同签署前,由双方代表根据甲方提供有关施工图纸,交换现场标高,经测算,暂定土方量为 立方米,运输完毕后按实际发生量结算。
土方外运(包括装载、运输消纳、施工红线以外的职能部门的执法管理费),按车计算,每车单价为 元。
三、工期:
1、乙方必须按照甲方的施工进度计划,安排土方运输的施工顺序,工期按甲方施工进度确定。
2、因以下原因造成工期延误,经甲方代表确认,工期相应应延期:
①、相关职能部门因管理需要,要求停运或停止施工。
②、甲方工程项目进展造成乙方车辆无法运输或施工。
③、大雨等恶劣气候或其它不可抗力因素。
④、经甲方代表同意工期顺延的其他情况。
四、付款方式:
1、在合同签署生效后,乙方根据甲方的要求安排车辆进场作业,乙方完成总工程量后的一个月内,办理该项工程款的结算手续。
2、工程完工,甲方和乙方根据现场发放的渣土票核定工程量,按有关约定在30天内办理结算。
五、甲方工作范围及承担责任:
1、及时向乙方交付有关施工图纸的施工组织设计,协助乙方考察现场。
2、在乙方进场施工前,甲方负责清理场内障碍物、场内排水、提供夜间施工的照明设备。
3、甲方负责施工作业场地硬化和围扩。
4、现场配备专业管理人员配合乙方施工并协调工地工作。
5、工程进度将出现较大幅度凋整时,应及时通知乙方。
6、负责解决工地周边有关事宜。
六、乙方工作范围及承担的责任
1、外运消纳场由乙方自理。
2、办理有关土方方开挖外运的一切手续,费用由乙方承担。
3、因乙方人为原因,对施工中的建筑物、可视设施造成的损失由乙方赔偿。
4、因车辆滴、撒、漏而影响环境卫生、现场文明和车辆运输安全等问题所发生的一切纠纷,均由乙方和有关部门联系协调,自行解决,并承担因纠纷产生的所有相关费用。
5、乙方必须配合甲方现场施工人员的合理安排,
6、乙方所有的施工机具及人员由乙方自行安排。
七、其它约定:
八、本合同一式二份,合同由双方代表签字盖章后生效,本协议合同如有未尽事宜,双方按有关规定协商解决。
九、补充条款:
甲方(公章)
乙方(公章)
代表(签字)
代表(签字)
电话:
电话:
签约日期: 年 月 日
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在*等、自愿、公*和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜,订立本合同。
一、出租房屋情况
(一)房屋基本情况
1、产证编号:
2、权 利 人:
3、房屋座落:
4、建筑面积: *方米
(二) 甲方作为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。签订本合同前,甲方已告诉乙方该房屋【已】【未】设定抵押。
(三)该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求,现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜,由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途
(一)乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为____________使用,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
(二)乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前,不擅自改变上述约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限
(一)甲乙双方约定,甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。
(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前________个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和限期
(一)甲、乙双方约定,该房屋每日每*方米建筑面积租金为(人民币)_________元,月租金总计为(人民币) _________元(大写:___________________________________________元整。
该房屋租金________(【年】【月】)内不变。自第________(【年】【月】)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
(二)乙方应于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的, 逾期一日,则乙方需按日租金的________%支付违约金。
(三)乙方支付租金的方式如下:
五、保证金和其他费用
(一)甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为_______个月的租金,即(人民币)___________元(大写: 元整。)甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。
(二)租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业管理、________等费用由【甲方】【乙方】承担。其他有关费用,均由【甲方】【乙方】承担。
(三)【甲方】【乙方】承担的上述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间为:___________________________________________.
六、房屋使用要求和维修责任
(一)租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施,发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。
(二)租赁期间,因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
(三)租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护,应提前________日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
(四)除本合同附件三外,乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定向有关部门审批的,则还应由【甲方】【甲方委托乙方】报有关部门批准后,方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。
七、房屋返还时的状态
(一)除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后_____日内】返还该房地产,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按(人民币)________元/*方米(建筑面积)向甲方支付该房屋占用期间使用费。
(二)乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用。
八、转租、转让和交换
(一)除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期内,需事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋,不得分割转租。
(二)乙方转租该房屋,应按规定与受租方订立书面的转租合同。
(三)在租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
(四)在租赁期内,甲方如需出售该房屋,应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
九、解除本合同的条件
(一)甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:
1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
2、该房屋因社会公共利益被依法征用的;
3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
5、甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期内被处分,现被处分的。
(二)甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金的________倍支付违约金;给另一方造成损失的,支付的违约金不足抵付损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分:
1、甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后 日内仍未交付的;
2、甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
3、乙方未征得甲方同意改变房屋用途,致使房屋损坏的;
4、因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
5、乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
6、乙方逾期不支付租金累计超过 个月的;
十、违约责任
(一)该房屋交付时存在缺陷的,影响乙方正常使用的,甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的,甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
(二)因甲方未在该合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制,造成乙方损失的.,甲方应负责赔偿。
(三)租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,致使房屋损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。
(四)租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。
(五)乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【赔偿损失】。
(六)租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的,不足部分则由乙方另行支付。
十一、争议解决方式
甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,应通过协商解决;协商解决不成的,双方同意选择下列第________种方式解决:
(一)提交________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
十二、其他条款
(一)租赁期间,甲方需抵押该房屋,应当书面告知乙方,并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购买该房屋的意见。
(二)本合同自双方【签字之日】【签字后第___日】生效。双方约定,自合同生效之日起____日内,按规定共同向房屋所在地街道、镇(乡)社区事务受理中心办理登记备案,领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的,乙方可按规定单独办理租赁信息记载。
(三)本合同经登记备案后,凡变更、终止本合同的,双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的,所引起的法律纠纷,由甲方承担一切责任。
(四)本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
(五)甲、乙双方在签署本合同时,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔。
(六)本合同连同附件一式________份。其中:甲、乙双方各持一份,________【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处一份(办理登记备案或信息记载后,由社区事务受理中心转交),以及________________各一份,均具有同等效力。
甲方(名称或名字) 乙方(名称或名字)
甲方本人法定代表人 乙方本人法定代表人
签署: 签署:
委托法定代理人签署: 委托法定代理人签署:
甲方盖章: 乙方盖章:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
签于: 签于:
租房合同范本_房屋租赁合同范本2
居民房是指城市规划区内,独立拥有土地使用权属证件的居(村)民个人(家庭)投资,新建、扩建、改建、翻建仅供其本人(家庭)居住生活的低屋建筑。包括新建、扩建、改建、翻建现有住房围墙、大门、楼梯等附属构筑物或设施。
项目名称:________________
项目建设地点:________________
合同编号:________________
(由承接方编填)
委托方:________________
承接方:________________
签订日期:________________
委托方(甲方):________________
承接方(乙方):________________
甲方委托乙方承担工程设计,经双方协商一致,签订本合同。
第一条本合同依据下列文件签订:
1.1《中华人民共和国经济合同法》和《建设工程勘察设计合同条例》。
1.2国家及地方有关工程察设计管理法规和规章。
1.3建设工程批准文件。
第二条本合同设计项目的名称、阶段、规模、投资、设计内容及标准:
序号项目名称阶段规模投资设计内容及标准
工程特征及附注说明:
第三条甲方向乙方提交的有关资料及文件:
序号资料及文件名称份数内容要求提交时间
____年____月____日
____年____月____日
____年____月____日
____年____月____日
____年____月____日
____年____月____日
____年____月____日
____年____月____日
____年____月____日
____年____月____日
第四条乙方向甲方交付的设计文件:
序号资料及文件名称份数内容要求提交时间
____年____月____日
____年____月____日
____年____月____日
____年____月____日
____年____月____日
____年____月____日
____年____月____日
____年____月____日
____年____月____日
____年____月____日
第五条甲方应支付合同项目的设计费为元(取费计算标准详见表)。
设计费的支付方法为:
5.1本合同生效后天内,甲方支付设计费总额的20%,计元作为定金(本合同履行后,定金抵作设计费);
5.2乙方提交设计文件后天内,甲方支付设计费总额的%,计____________元。
5.3乙方提交全部设计文件后天内,甲方付清其余的设计费,计____________元。
第六条双方责任
6.1甲方责任:
6.1.1甲方按本合同第三条规定的内容,在规定的时间内向乙方提交资料及文件,并对其完整性、正确性及时限负责。
甲方提交上述资料及文件超过规定期限15天以内,乙方按本合同第四条规定交付设计文件时间顺延;规定期限超过15天以上时,乙方有权重新确定提交设计文件的时间。
6.1.2甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误,或所提资料作较大修改,以致造成乙方设计需返工时,双方除需另行协商签订补充合同(或另订合同)、重新明确有关条款外,甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费;
6.1.3在合同履行期间,甲方要求终止或解除合同,乙方未开始设计工作的,不退还甲方已付的定金;已开始设计工作的,甲方应根据乙方已进行的实际工作量,不足一半时,按该阶段设计费的一半支付;超过一半时,按该阶段设计费的全部支付;
6.1.4甲方应按本合同第五条规定的金额和时间向乙方支付设计费用,每逾期支付一天,应承担应支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时,乙方有权暂停履行下阶段工作,并书面通知甲方。甲方上级对设计文件不审批或本合同项目停缓建,甲方均应支付应付的设计费;
6.1.5甲方要求乙方比合同规定时间提前提交设计文件时,甲方应支付赶工费;
6.1.6甲方应为乙方派驻现场的工作人员提供工作生活及交通等方便条
件;
6.1.7甲方应保护乙方的设计版权,未经乙方同意,甲方对乙方交付的设计文件不得复制或向第三方转让或用于本合同外的项目,如发生以上情况,乙方有权索赔。
6.2乙方责任:
6.2.1乙方按本合同第四条规定的内容、时间及份数向甲方交付设计文
件;
6.2.2乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方设计错误造成工程质量事故损失,乙方除负责采取补救措施外,应免收受损失部分的设计费,并根据损失程度向甲方偿付赔偿金,赔偿金最多与免收的设计费金额相等;
6.2.3由于乙方自身原因,延误了按本合同第四条规定的设计文件交付时间,每延误一天,应减收该项目应收设计费的千分之二;
6.2.4合同生效后,乙方要求终止或解除合同,乙方应双倍返还定金;
6.2.5乙方交付设计文件后,参加有关上级审查及根据审查结论负责不超出原定计划任务书范围内的必要调整补充。乙方按合同规定时限交付设计文件一年内项目开始施工,负责向甲方及施工单位进行设计交底、现场施工服务、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工,乙方仍负责上述工作,可按所需工作量向甲方适当收取元咨询服务费;
6.2.6乙方不得向第三方扩散、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况,甲方有权索赔。
第七条其他
7.1甲方要求乙方派专人长期驻施工现场进行配合与解决有关问题时,双方应另行签订技术咨询服务合同。
7.2乙方为本合同项目所采用的国家或地方标准图,由甲方自费向有关出版部门购买。本合同第四条规定乙方交付的设计文件份数超过《工程设计收费标准》规定的份数,乙方另收工本费。
7.3本工程项目中,建筑材料、设备的加工定货,甲方需要乙方设计人员配合时,所需费用由甲方承担。
7.4甲方委托乙方配合引进项目的设计任务,从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段,应吸收承担有关设计任务的乙方参加。出国费用,除制装费外,其他费用由甲方支付。
7.5甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作服务,另行支付费用。
7.6由于不可抗力因素致使合同无法履行时,双方应及时协商解决。
7.7本建设工程设计合同在履行过程中发生纠纷,委托方与承接方应及时协商解释。协商不成时,双方同意由仲裁委员会仲裁(双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。
7.8本合同未尽事宜,双方可签订补充协议作为附件,补充协议与本合同具有同等效力。
7.9本合同一式八份,甲乙双方各执四份。
7.10本合同双方签章后,在15日内报项目所在地省级建设行政主管部门规定的审查部门审查。双方认为必要时,到项目所在地工商行政管理部门鉴证。双方履行合同规定的义务后,本合同即行终止。
委托方单位名称:____________承接方单位名称:____________
(盖章)(盖章)
法定代表人:____________法定代表人:____________
单位地址:____________单位地址:____________
邮政编码:____________邮政编码:____________
电话:____________电话:____________
传真:____________传真:____________
开户银行:____________开户银行:____________
银行帐号:____________银行帐号:____________
签订合同代表(签字):____________签订合同代表(签字):____________
日期:____________日期:____________
___年___月___日___年___月___日
建设行政主管部门工商行政管理部门
审查意见鉴证意见
(盖章)(盖章)
审查号:_________审查号:_________
审查日期:_________审查日期:_________
___年___月___日___年___月___日
甲方:______________身份证号码:______________
乙方:______________身份证号码:______________
本着*等自愿、协商一致的基本原则,根据《中华人民共和国合同法》,甲、乙双方就甲方向乙方借款事宜达成如下协议:
一、借款内容
1、借款金额:人民币______________元,(大写) ______________元整。
2、借款期限:个月。借款期限从______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止。
借款期限的利息计算方法如下:借款期限自借款实际给付之日起开始计算,给付日期以甲方所出示的借款借据为准。
3、借款利率:本合同的借款利率采用固定利率为:月利率______________%。甲方取得借款时,
一次性支付一个月的利息。甲方需每月向乙方支付贷款额的______________%中介费,及贷款额的______________%劳务费。
二、借款偿还
1、甲方在借款到期日,应归还全部贷款本息;确实不能如期归还的,必须提前10个工作日书面通知听乙方,并就还款事宜与乙方进行具体协商。
2、甲方若提前还款,需提前七天书面通知乙方,并经甲方认可;利息计算按资金实际使用天数计息。
3、甲方还款时需一次性还款。
三、甲方陈述和保证
1、甲方保证不因与任何第三方发生纠纷为理由拒绝履行还款义务;
2、甲方保证履行本协议约定的债务;
3、甲方保证在下列事项发生或可能发生之日起三日内书面通知乙方:
1)甲方向第三方提供任何形式的担保或保证;
2)甲方涉及重大诉讼案件或主要资产被冻结;
3)甲方发生对其财务状况或偿债能力产生重大不利影响的事件;
4)甲方变更住所、通讯地址、联系电话而无法与其联系时。
四、债权债务转让
乙方将其在本合同下的权益转让给第三人时,应当提前3个工作日书面通知甲方,甲方应继续履行本合同的责任和义务;甲方未征得乙方的书面同意,不得将其在本合同项下的还款及其他责任或义务转让给第三者。
五、违约和违约责任
1、借款逾期(借款到期至债权处理完毕)期间,乙方以每天未偿还借款金额的5‰向甲方收取罚息,逾期期间利息的收取标准乙方在本合同标准基础上浮不超过50%向甲方收取;
2、逾期期间甲方不按期向乙方交纳利息的,乙方除有权向甲方追偿该借款利息外,还有权要求甲方向乙方按该未清偿利息金额的10%支付违约金;甲方违反本合同第三条之(三)款任一款规定的,甲方应按本合同约定偿还借款金额的10%向乙方支付违约金;
3、如本条前述各款规定的违约金不能弥补因甲方违约行为而给乙方造成的损失的,乙方仍有权要求甲方继续赔偿所遭受的损失;
4、如甲方出现违约,乙方除有权向甲方追诉债权外,同时有权向保证人保证的范围内追索债权至乙方全部损失得以补偿;
5、甲方如违反本合同任一条款,甲方应按本合同约定偿还金额的10%向乙方支付违约金,并承担乙方实现债权的全部费用。
六、合同公证
甲乙双方同意就本合同及其附件在公证机关办理强制公证,公证费用由甲方全部承担。
七、实现债权的全部费用
实现债权的全部费用包括:公证费、律师费、执行费、财产保全费、资产评估费、鉴定费、拍卖费、办理产权变更过户的相关税、费等。
八、其他约定事项
甲乙双方一致约定,本合同所约定的违约金额和比例,均系双方的真实意愿,双方均放弃《中华人民共和国合同法》第114条第二款规定的权利,不再提出增加及减少违约金。
九、争议解决方式
由双方协商解决。甲方若不履行或不完全履行合同约定的给付义务时,就甲方按合同约定应当偿还的全部借款本息、违约金和乙方实现债权的全部费用,乙方有权向合同签订地的人民法院申请强制执行。
十、本合同附件为本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同经甲、乙双方签字盖章之日起即行生效。
十二、本合同一式三份,甲乙双方各持一份,公证处持一份,每份具同等法律效力。
十三、本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行协商确定。协商无法解决的可到合同签订地人民法院进行诉讼。
甲方(签字盖手印):______________乙方(签字盖手印):______________
身份证号:______________身份证号:______________
签订日期:______________
签订地点:______________
工程委托方(甲方):_________________
工程承接方(乙方):_________________
双方就工程事宜,本着*等公*原则,经友好协商,特制订本合同,共同执行。
第一条:_________________工程名称:_________________
第二条:_________________工程地址:_________________
第三条:_________________承包性质:_________________
第四条:_________________工程造价:_________________
第五条:_________________工程内容:_________________
施工总面积为*方米,单价为元/*方米,含税后优惠总价格为¥(大写:_________________)。施工中如有增减,单价不变,工程量按实结算,因材料的变更和项目新增,双方另行协商,确定单价后施工,上述情况可按工程联系单方式处理。
第六条:_________________付款方式
1、乙方进场施工后,甲方以现金方式支付乙方预付款,在工程结束验收后个工作日内以方式结算余款,乙方按甲方提供账号开具发票。
2、因施工质量原因造成的返修,由乙方负责,返修费用由乙方承担,在保修期间,乙方应在收到甲方通知3日内派人修理,否则甲方可委托其他单位或人员修理,其费用由乙方支付。
第七条:_________________工程期限
本工程自完工。
第八条:_________________双方应承担的责任与义务
1、乙方进场施工期间,甲方须提供施工用水,用电,并办理好施工中相关手续;乙方在施工中做好安全防范措施,由于施工造成所有安全事故(如:_________________施工人员及与乙方相关人员伤亡)、后果由乙方全权负责。
2、乙方在施工中由于停电,停水四小时以上或累计八小时以上,影响施工,则不由乙方负责任,施工工期应向后顺延。
3、因为外力不可抗拒因素(台风,水灾,火灾,地震等)而延误工期的双方协商解决。
4、乙方按甲方审定的图纸要求进行施工,并保质按期完成施工任务,工程竣工,甲方按照相关规定进行验收;未经验收,甲方不得提前使用,否则保修期即以此日算起。
5、甲方应保证工程款按期支付给乙方,否则因此延误的损失均由甲方负担。
第九条:_________________工程质量及验收标准
工程质量应符合国家现行施工验收规范(含国家或行业安全技术标准)、以及甲方工程项目安全技术要求和需要,须达到专业质量检验评定的优良以上等级,因乙方盲目蛮干、只求速度不按操作规程施工,造成工程质量不符合设计安全技术要求、质量不合格,甲方可要求乙方停工或返工,由此造成的返工费用、材料浪费及经济损失全部由乙方负责赔偿,工期不予顺延。
第十条:_________________工期
乙方必须严格按照甲乙方商定的施工计划所要求时间或期限,如期按时或提前完成所有本项目的施工任务,若拖延工期,每延期一日,按工程结算总价的5‰向甲方支付罚金。
第十一条:_________________其它
1、若乙方无正当理由单方终止本责任书,除承担由此给甲方造成的经济损失外,还应向甲方支付工程总造价10%的违约金;
2、若乙方违反本责任书之上述相关约定,不按工期竣工、质量达不到设计规范或安全技术要求,存在较大安全隐患或发生安全事故以及发生其他导致本责任无法履行的行为,甲方有权单方解除本责任书并要求乙方清场,乙方对该行为给甲方造成
的经济损失应当予以赔偿。
3、乙方在施工过程中当天产生的垃圾尽量当日清理干净;施工结束后,乙方应对施工现场彻底清理,做到工完、料尽、场地清,清理出的垃圾不能随意堆放在甲方管理的场地内,否则可根据实际情况进行罚款,对外发生的环境污染、安全、交通等意外事故由乙方负责;
第十二条:_________________本工程保修期年,保修期内因工程质量引起的返修,由乙方无偿维修,由使用过程中造成的损坏,收取适当的材料费、人工费。
第十三条:_________________本合同未尽事宜,经双方协商,可以增补,双方如有争议,应本着友好协商的原则予以协商解决,不能解决的,可通过法律途径解决。
第十四条:_________________本合同一经双方签字后,即刻生效,一式二份,各执一份。
第十五条:_________________附件:_________________
甲方:_________________(盖章)乙方:_________________(盖章)
代表:_________________(签字)代表:_________________(签字)
电话:_________________电话:_________________
委托方:___________________________公司
地址:_________________________________
居间方:___________________________公司
地址:_________________________________
居间方受委托方委托,双方就居间方向委托方提供有关居间服务、顾问服务等事项,经协商一致,签订本合同。
第一条 合同标的物
居间方向委托方提供土地的转让。
第二条 居间方义务
1.居间方应积极认真地把委托方介绍给项目业主,并及时沟通情况。
2.居间方协助委托方做好该宗土地项目的前期投资策划及沟通工作。
3.居间方应积极努力做好居间介绍,协调有关矛盾,促成委托方与项目业主方签订合资或转让合同。
4.居间方应协助项目当事人做好有关部门对项目的技术指标的审批工作,促成项目成功签约。
第三条 委托方义务
委托方承诺一旦本项目业主与委托方签订项目合资或转让合同,并实际支付土地款项后,委托方即应承担向居间方支付服务费的义务。
第四条 居间服务费
1.居间服务费的标准:
委托方与投资方签订的针对本项目整体合资或转让合同总金额(不论何种形式)的(居间方开具正式合法发票)。
2.居间服务费的支付办法:
委托方与项目业主签订合资或项目转让合同,并实际支付土地款项后(包括定金),居间费按该合同签订的具体价格和付款进度同比例支付。
第五条 诚信原则
1.如果委托方与投资方在本合同委托期内,未能达成合作协议,没有征得居间方的书面同意,委托方不应再与该投资方进行协商并签订合作协议,否则居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。
2.如果委托方以相关企业或在_________当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与(土地项目的业主单位)签订本合同标的物的转让合同,居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。
3.本合同的有效期(委托期)为_________天(自本合同签字生效之日起计算)。居间方在此期间必须积极推动本项目业主与委托方进行实质性洽谈,并协助委托方和本项目业主达成实质性成交合同。
4.委托期内委托方未能与项目业主方达成协议时,委托方将不支付居间方任何费用。
5.居间方必须提供真实有效的信息给委托方,如在谈判过程中,委托方发现居间方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时,委托方有权向居间方索取本合同标的物最低成交总金额的居间服务费标准30%的赔偿。
第六条 合同成立及修改
本合同经双方签字盖章后生效,未经双方书面同意,任何一方不得擅自修改本合同。
第七条 争议的处理
1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2.本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第___种方式解决
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
第八条 违约责任
违约责任按《中华人民共和国合同法》有关条款执行。
本协议共贰页,一式两份,双方各执一份。
委托方(盖章):____________ 居间方:(盖章):__________
法人代表或委托代理人________ 法人代表或委托代理人________
联系地址:__________________ 联系地址:__________________
电话:______________________ 电话:______________________
_________年______月_______日 _________年______月_______日
签订地点:__________________ 签订地点:__________________
出租方(以下简称甲方)
身份证号码:_________________
承租方(以下简称乙方)
身份证号码:_________________
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:
一、租赁房屋地址:________区________里________园________楼________门________室
二、租用期限及其约定:
1、租用期限为________年,自________年________月________日起至________年________月________日止;
2.、房屋租金:每年________________元大写:________万________仟________元整。
3、付款方式:按年支付,________年________月________日一次交清,________________元为甲方净剩款,由于租赁关系产生的甲乙双方的税费等费用由乙方一方负担。
4、租赁期内的水、电、暖气、天然气、物业管理等费用由乙方支付,甲方提供燃气灶、抽油烟机、洗衣机、淋浴器供乙方使用。
5、乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权,乙方需承担全部责任,给甲方造成损失的,赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
三、责任及义务:
1、乙方须按时交纳水、电、天然气、暖气、物业管理等费用,租赁关系终止前结清相关费用。
2、租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,
2甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;如乙方不再继续使用,必须提前一个月通知甲方。
3、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
4、乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,在租用期间,若造成损坏,负责修缮和恢复,乙方给甲方造成损失的,乙方给予甲方相应的赔偿。
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议共两页、一式二份,甲、乙双方各执一份,乙方支付租金,甲方开具收条即行生效。
出租方:_________________
承租方:_________________
联系电话:_________________
联系电话:_________________
签约日期:________年________月________日
()业字第号
出租方(甲方):
地址:
电话:
电报挂号:
银行帐号:
承租方(乙方):
地址:
电话:
电报挂号:
银行帐号:
甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同(以下简称“合同”)以资共同遵守:
第一条合同依据和租赁物件
1.甲方根据乙方上级主管部门____的批准并根据乙方租赁委托书的要求,租进____(以下简称租赁物件)出租给乙方使用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表第1、5项,该附表为本合同不可分割的组成部分。
第二条租赁物件的所有权
1.在租赁期间,附表所列租赁物件的所有权属于甲方。乙方对租赁物件只有使用权,没有所有权。乙方不得在租赁期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。
2.在租赁期满后,甲方可同意乙方续租或按附表第11项所列名义货价将租赁物件售与乙方。名义货价同最后一期租金一并支付。名义货价交清后,该租赁物件的所有权随即转归乙方。
第三条租金的计算和支付
1.租金以租赁物件的总成本为基础计算。租赁物件的总成本包括租赁物件的价款、海运费、保险费和融资利息(融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计算)及银行费用等。总成本是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额。
2.租金用美元额度支付时:
乙方应在签订本合同后的30天内将本合同预计所需要的美元额度采用银行划拨的方式____次划入甲方中国银行总行营业部的美元额度户头。
租金用甲方同国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元,并以贸易内部结算价格(1美元兑换×元人民币)同乙方结算。乙方用人民币支付租金,由甲方通过中国人民银行向乙方托收。
3.租金直接用外币支付时:
租金用租进或购进租赁物件的同一货币计价和支付。
每期租金,由乙方在规定的支付日期内直接汇入甲方在中国银行总行营业部的帐户。
美元帐号:
日元帐号:
西德马克帐号:
4.租金用调剂美元支付时:
租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元,并以中国银行调剂美元价格(1美元兑换×元人民币)同乙方结算。
乙方用人民币支付租金,由甲方通过中国人民银行向乙方托收。
第四条租金的变更和罚款利息
1.在租赁期内,由于我国**或租赁物件出口国**增减有关税项、税率等因素必须变更租金时,甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金,乙方承认这种变更。
2.租赁物件的总成本与其概算租金不符时,甲方在租赁物件全部交货后,用书面通知乙方实际租金的金额,并以此金额为准对概算租金作出相应的变更,乙方承认这种变更。
3.乙方延迟支付租金时,甲方将按照延付时间计算,每日加收延付金额的万分之三的利息。
第五条租赁物件的交货和验收
1.租赁物件在附表第4项所列的卸货港(以下简称交货地点),由甲方(或其代理人)向乙方交货。因**法律、不可抗力和延迟运输、卸货、报关等不属于甲方责任而造成租赁物件延迟交货时,甲方不承担责任。
2.租赁物件运达安装或使用地点后,乙方应在30天内检验租赁物件,同时将签收盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。
3.如果乙方未按前项规定的时间办理验收,甲方则视为租赁物件已在完整状态下由乙方验收完毕,并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。
4.如果乙方在验收时发现租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时,乙方应在接货后90天内从中国商品检验局取得商检证明并应立即将上述情况用书面通知甲方。甲方将根据与卖方签订的购货协议规定的有关条款协助乙方对外进行交涉,办理索赔等事宜。
第六条质量保证及事故处理
1.租赁物件的质量保证条件同甲方与卖方签订的购货协议中的质量保证条件相符。如果在质量保证期内发生质量问题属于卖方责任时,甲方同意将购货协议规定的索赔权转让给乙方,并协助乙方办理索赔事宜。当需要卖方派人来华时,甲方负责办理邀请外商来华的手续。
2.在租赁期内,因乙方责任事故致使租赁物件遭受损失时,乙方应对此承担全部赔偿责任。
3.如发生以上任何情况,都不影响本合同的继续执行和效力。
第七条租赁物件的使用、维修、保养和费用
1.租赁物件在租赁期内由乙方使用。乙方应负责日常维修、保养,使设备保持良好状态,并承担由此产生的全部费用。
2.租赁物件在安装、保管、使用等过程中致使第三者遭受损失时,由乙方对此承担全部责任。
3.租赁物件在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款,均由乙方负担。
第八条租赁物件的损坏和毁灭
1.乙方承担在租赁期内发生的租赁物件的毁损(正常损耗不在此限)和灭失的风险。
2.在租赁物件发生毁损或灭失时,乙方应立即通知甲方,甲方可选择下列方式之一由乙方负责处理并承担其一切费用:
(1)将租赁物件复原或修理至完全能正常使用的状态;
(2)更换与租赁物件同等型号、性能的部件或配件、使其能正常使用;
(3)当租赁物件灭失或毁损至无法修理的程度时,乙方应按附表第9项规定的预定损失金额,赔偿甲方。
第九条租赁物件的保险
1.按fob或c&f条件交货时,由甲方办理租赁物件的进口运输保险手续。
2.租赁物件自运抵乙方安装或使用地点之日起由甲方向中国人民保险总公司投保财产险(保险期至本合同终结时为止),为应付自然灾害所引起的租赁物件的毁损风险。
3.在租赁期间,如发生保险事故,乙方应立即通知甲方和中国人民保险总公司在当地的分公司,并向甲方提供检验报告和有关资料,会同甲方向中国人民保险总公司索赔。
本条各项保险费均计入总租金内用外币支付,由乙方负担。
根据第八条应由乙方支付给甲方的款项,可在保险赔偿金内减免抵偿。
第十条租赁保证金
附件二:租赁委托书及附表。(略)
附件三:租赁设备确认书。(略)
附件四:甲方购货协议副本。(略)
附件五:乙方租金偿还担保与还款计划书。(略)
一、工程甲方:
二、工程乙方:
三、工程名称:
四、工程地点:
现根据《中华人民共和国经济合同法》,结合本工程具体情况,经协商签定本合同条款,共同遵守执行。
第一条工程项目
1、承包范围和内容:检测、消防设施检测、应急疏散照明系统、消防设计审核及消防验收。
2、承包方式:消防部分包工包料、包工程安装调试、开通及竣工验收。
3、工程造价:
根据本消防工程特点的施工图纸有乙方负责,并经双方协商,确定本工程总造价为: 。
五、如遇下列情况,工程造价相应调整:
发生重大设计变更的,由双方协商,并经过设计方签字确认,方可进行调整。
第二条工程期限
开工日期:开工前须办妥相关审批手续。
竣工日期:与装修同步。
如遇下列情况,工期相应顺延:
甲方未按规定提供施工场所,及水.电源等施工条件。由于设计重大变更至使施工无法进行。未按合同规定拨付预付款、工程进度款而影响施工的
第三条工程质量
1、乙方按照甲方拟定的装修施工图纸设计、施工,如果实际确需变更,乙方可根据消防规范,要求设计单位变更,但必须符合消防验收要求,并确保工程优良。
2、乙方所采购的材料、设备,必须按规定提供质量合格证书。并对采购的材料、设备负责任。
3、工程安装质量以当地消防监督机关检测评定通过为准。
4、在施工过程中,甲方有权对施工质量进行督促、检查。
第四条材料、设备的供应
乙方自行采购材料、设备。甲方有权对乙方采购的材料、设备进行复验。
第五条工程价款的支付与结算
工程款的支付方式:由甲方直接支付给乙方。
自本合同签订生效之日起日内,甲方预付给乙方工程款。工程完工,取得消防合法手续后,甲方支付给乙方工程款。
第六条施工与设计变更
若本合同原设计需变更,由设计单位出联系单,甲方签字认可为准,甲方签发的联系单及时下发到乙方,如因甲方原因未能及时给乙方而影响施工造成经济损失等后果,一律由甲方自行承担,且乙方因此所发生的返工费等费用也均应由甲方承担,双方须及时对此进行结算。
第七条相互责任
甲方向乙方提供施工有关资料。
乙方协助甲方对该工程进行消防设计和消防验收,并最终由乙方负责该工程的开业前的安全检查。
甲方应向乙方提供水、电及材料堆放场地。乙方在现场施工必须服从甲方的统一调度和管理。
乙方应配备足够的管理施工人员按规定进行保质、保量,按期施工。
乙方负责施工现场的一切安全、保卫制度。如发生安全上的事故,与甲方无涉。
乙方在施工中如遇特殊困难需变更时,应提前三日通知甲方经甲方及有关方同意变更后,方可实施。
工程竣工后,乙方向甲方提供完整竣工资料一份。
工程完工未验收前由乙方负责保管,如甲方未经乙方许可擅自使用,视同交验,验收合格后由甲方负责保管。如乙方施工工程质量达不到国家规范要求,验收不合格,责任由乙方承担,甲方由此造成的损失由乙方承担。
如甲方未按合同约定支付工程价款,乙方有权暂停工程施工,要求甲方支付乙方停工期间的经济损失,并有权要求甲方承担按延付金额每日千分之五的滞纳金。
如甲方拖欠工程款时间超过一个月的,则乙方有权解除合同,并有权向甲方追索相当于已完成的工程量的工程价款,并要求甲方承担相当于延付金额一倍的违约金,并承担其造成的经济损失。
第八条附则
在合同执行中如发生纠纷,双方应协商解决,协商不成向甲方所在地人民法院起诉。
本合同经双方签字盖章后生效。
本合同未尽事项,协商解决。签订的补充协议与本合同具有相同的效力。若补充协议与本合同有冲突之处,以补充协议为准。本合同正本二份,甲方执一份,乙方执一份,副本二份,甲方执一份,乙方执一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
——离婚协议合同范本十份
男方:,年月日出生,民族:族,工作单位:,现住址:。
女方:,年月日出生,民族:族,工作单位:,现住址:。
双方于年月日在市城区县人民**的民政部门登记结婚,现因原因,自愿离婚,经双方协商一致,对有关事项,依《婚姻法》的`规定达成如下协议:
一、男方与女方自愿离婚。
二、子女的抚养:
1、双方于年月日生育有一儿子,取名:后儿子随男方直接抚养生活,无需女方承担抚养费用。
2、女方可在每月的星期天接儿子随其生活或娱乐。如临时或节假日的探望,可提前一天由双方协商,达成一致后可按协商的办法进行探望。
三、夫妻共同财产的分割:
1、夫妻无共同财产,无经济纠纷。自愿离婚协议书2、双方各自名下的其它私人财产如首饰、衣服等归各自所有。上述协议事项,双方保证切实履行;协议内容如有隐瞒、欺骗、责任自负。签字之日起生效。
男方:__________
女方:_____
_____年_____月_____日
男方: ,男,汉族, 生,身份证号码:
住址:
女方: ,女,汉族, 生,身份证号码:
住址:
双方于20xx年 月 日在 大连市 人民**的民政部门登记结婚,婚后无子女,因双方性格不和,无法共同生活,自愿离婚,经双方协商一致,订立离婚协议如下:
一、男女双方自愿离婚。
二、现有的房产为婚前男方购买、归属男方。
三、房内家具、家电等设施归属男方。
四、婚前双方各自财产归各自所有,男女双方各自私人生活用品归各自所有。
五、双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务,任何一方如对外负有债务的,由负债方自行承担。
六、在夫妻关系存续期间,考虑到婚姻存续期间,女方对家庭有较大的付出,男方愿意补偿人民币10万。男方承诺,上述款项在20xx年12月31日前一定付清。
七、除上述房屋、家具、家电外,并无其他财产,任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。本协议书财产分割基于前述财产为基础。任何一方不得隐匿、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐匿前述所列财产外的财产,或在签订本协议之前二年内有转移、抽逃财产的,另一方发现后有权取得对方所隐匿、转移的'财产的全部份额,并追究其隐匿、转移财产的法律责任,隐匿、转移方无权分割该财产。
八、若男方未在20xx年12月31日前按时向女方支付前述10万元,则每逾期一日,其应向女方另行支付未履行金额万分之四的违约金,直至10万元全部支付完毕为止。
九、本协议一式三份,自婚姻登记处颁发离婚证之日起生效,男、女双方各执一份,婚姻登记机关存档一份。
十、如本协议生效后在执行中发生争议的,双方应协商解决,协商不成,任何一方均可向女方所在地人民法院起诉。
男方: (签名) 女方: (签名)
年 月 日 年 月 日
男方:,年月日出生,民族:族,工作单位:,现住址:。
女方:,年月日出生,民族:族,工作单位:,现住址:。
双方于年月日在市城区县人民**的民政部门登记结婚,现因原因,自愿离婚,经双方协商一致,对有关事项,依《婚姻法》的规定达成如下协议:
一、男方与女方自愿离婚。
二、子女的`抚养:
1、双方于年月日生育有一儿子,取名:后儿子随男方直接抚养生活,无需女方承担抚养费用。
2、女方可在每月的星期天接儿子随其生活或娱乐。如临时或节假日的探望,可提前一天由双方协商,达成一致后可按协商的办法进行探望。
三、夫妻共同财产的分割:
1、夫妻无共同财产,无经济纠纷。自愿离婚协议书2、双方各自名下的其它私人财产如首饰、衣服等归各自所有。上述协议事项,双方保证切实履行;协议内容如有隐瞒、欺骗、责任自负。签字之日起生效。
男方:__________
女方:_____
_____年_____月_____日
合同编号:
离婚协议书
男方:XX,男,汉族,X年X月X日生,住址:XXX,联系电话:XXX,身份证号码:XXX
女方:XX,女,汉族,X年X月X日生,住址:XXX,联系电话:XXX,身份证号码:XXX
男方与女方于X年X月认识,于X年X月X日在XX区民政局登记结婚,婚后于X年X月X日生育一儿子/女儿,名XX。因致使夫妻感情破裂,已无和好可能,现经夫妻双方自愿协商达成一致意见,订立离婚协议如下:
一、男女双方自愿离婚。
二、子女抚养、抚养费及探望权:
a。儿子/女儿由X方抚养,随同X方生活,抚养费(含托养费、教育费、医疗费)由X方全部负责,X方应于X年X月X日前一次性支付XX元给X方作为孩子的抚养费。
b。X方每月支付抚养费XX元,X方应于每月的1—5日前将孩子的抚养费支付至X方指定银行帐号。
X方银行账户信息如下:
姓名:
账户:
开户行:
在不影响孩子学*、生活的情况下,X方每周可探望孩子一次或带孩子外出游玩,但应提前通知X方。
三、夫妻共同财产的处理:
(1)存款:…… (2)房屋:......
(3)其他财产:婚前双方各自的财产归各自所有,男女双方各自的私人生活用品归各自所有。
四、债务的处理:
双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务,任何一方如对外负有债务的,由负债方自行承担。
五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的'责任:
双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述财产外,并无其他财产。本协议书财产分割基于上列财产为基础。任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产。如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产,或在签订本协议之前二年内有转移、抽逃财产的,另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额,并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任,虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。
六、协议生效时间的约定:
本协议一式三份,自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效,男、女双方各执一份,婚姻登记机关存档一份。
七、如本协议生效后在执行中发生争议的,双方应协商解决,协商不成,任何一方均可向XX区人民法院起诉。
男方:女方:
签名:签名:
X年X月X日X年X月X日
男方: ,男,汉族, 生,身份证号码:
住址:
女方: ,女,汉族, 生,身份证号码:
住址:
双方于20xx年 月 日在 大连市 人民**的民政部门登记结婚,婚后无子女,因双方性格不和,无法共同生活,自愿离婚,经双方协商一致,订立离婚协议如下:
一、男女双方自愿离婚。
二、现有的房产为婚前男方购买、归属男方。
三、房内家具、家电等设施归属男方。
四、婚前双方各自财产归各自所有,男女双方各自私人生活用品归各自所有。
五、双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务,任何一方如对外负有债务的,由负债方自行承担。
六、在夫妻关系存续期间,考虑到婚姻存续期间,女方对家庭有较大的付出,男方愿意补偿人民币10万。男方承诺,上述款项在20xx年12月31日前一定付清。
七、除上述房屋、家具、家电外,并无其他财产,任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。本协议书财产分割基于前述财产为基础。任何一方不得隐匿、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐匿前述所列财产外的财产,或在签订本协议之前二年内有转移、抽逃财产的,另一方发现后有权取得对方所隐匿、转移的财产的全部份额,并追究其隐匿、转移财产的`法律责任,隐匿、转移方无权分割该财产。
八、若男方未在20xx年12月31日前按时向女方支付前述10万元,则每逾期一日,其应向女方另行支付未履行金额万分之四的违约金,直至10万元全部支付完毕为止。
九、本协议一式三份,自婚姻登记处颁发离婚证之日起生效,男、女双方各执一份,婚姻登记机关存档一份。
十、如本协议生效后在执行中发生争议的,双方应协商解决,协商不成,任何一方均可向女方所在地人民法院起诉。
男方: (签名) 女方: (签名)
年 月 日 年 月 日
男方:__________,身份证号:________________________________,住址:_________________________________________。
女方:__________,身份证号:________________________________,住址:_________________________________________。
男女双方于_______年___月___日登记结婚,于_______年___月___日生儿子(姓名)__________。现因夫妻感情破裂,已无和好可能,在*等、自愿的基础上,经双方共同协商,达成协议如下:
一、双方自愿离婚。
二、儿子(姓名)__________由男方监护抚养,女方支付抚养费__________元/月,一年一付,每年___月___日前支付,上述款项包括学费、生活费、女方应付至儿子大学毕业。但如遇儿子重大疾病住院治疗或意外伤害等特殊情况需较大开支,由双方各半承担;
三、夫妻共同财产按以下分割:
1、男方一次性支付女方__________万元(该款包括但不限于女方拆迁补偿、安置、过渡、奖励等费用),在双方办理离婚登记手续后,当日付清。
2、车辆归男方所有;
3、现有家具、家电等家庭用品全部归所有;
4、双方目前自有现金归各自所有。
四、双方无共同债权、债务。婚姻关系存续期间个人债务由个人承担,与对方无涉。
五、女方对儿子(姓名)__________享有探视权,男方应积极配合,原则上每月______次,具体时间、方式双方另行协商。
六、本协议书一式三份,男女双方各执一份,婚姻登记机关存档一份。
男方:
_______年___月___日
女方:
_______年___月___日
男方:某某,男,汉族,年月日生,住,身份证号码:
女方:某某,女,汉族,年月日生,住,身份证号码:
男方与女方于年月认识,于年月日在登记结婚,婚后于年月日生育一儿子/女儿,名、因致使夫妻感情破裂,已无和好可能,现经夫妻双方自愿协商达成一致意见,订立离婚协议如下:
一、男女双方自愿离婚、
二、子女抚养、抚养费及探望权:
儿子/女儿由女方抚养,随同女方生活,抚养费(含托养费、教育费、医疗费)由男方全部负责,男方应于年月日前一次性支付元给女方作为女儿的抚养费(/男方每月支付抚养费元,男方应于每月的1-5日前将女儿的抚养费交到女方手中或指定的_银行帐号:)、
在不影响孩子学*、生活的情况下,男方可随时探望女方抚养的孩子、(男方每星期休息日可探望女儿一次或带女儿外出游玩,但应提前通知女方,女方应保证男方每周探望的时间不少于一天、)
三、夫妻共同财产的处理:
⑴存款:双方名下现有银行存款共元,双方各分一半,为元、分配方式:各自名下的存款保持不变,但男方/女方应于年月日前一次性支付元给女方/男方、
⑵房屋:夫妻共同所有的位于__的房地产所有权归女方所有,房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理,男方必须协助女方办理变更的一切手续,过户费用由女方负责、女方应于年月日前一次性补偿房屋差价元给男方、
⑶其他财产:婚前双方各自的.财产归各自所有,男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有(附清单)、
四、债务的处理:
双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务,任何一方如对外负有债务的,由负债方自行承担、(方于年月日向__所借债务由方自行承担)
五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任:
双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明、除上述房屋、家具、家电及银行存款外,并无其他财产,任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性、
本协议书财产分割基于上列财产为基础、任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产、如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产,或在签订本协议之前二年内有转移、抽逃财产的,另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额,并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任,虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产、
六、经济帮助及精神赔偿:
因女方生活困难,男方同意一次性支付补偿经济帮助金元给女方、鉴于男方要求离婚的原因,男方应一次性补偿女方精神损害费元、上述男方应支付的款项,均应于年月日前支付完毕、
七、违约责任的约定:
任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的,应付违约金元给对方(/按支付违约金)、
八、协议生效时间的约定:
本协议一式三份,自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效,男、女双方各执一份,婚姻登记机关存档一份、
九、如本协议生效后在执行中发生争议的,双方应协商解决,协商不成,任何一方均可向__人民法院起诉、
男方:女方:
签名:签名:
__年_月_日
男方:_______________________
女方:_______________________
双方于____________________________人民**的民政部门登记结婚,现因____________________________(注:指感情不和等)的原因,自愿离婚,经双方协商一致,对有关事项,依《婚姻法》的'规定达成如下协议:
一、男方_____________________与女方_____________________自愿离婚。
二、子女的抚养
1、双方于_______年_______月_______日生育有一儿子/女儿,取名:_____________________,离婚后儿子/女儿随男方/女方直接抚养生活,由女方/男方每月给付抚养费(包括生活费、教育费、医疗费)_____________________元,在每月_______号前付清,直到孩子完成高中教育阶段止。高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。
2、男方/女方(注:指未直接抚养的一方)可在每月的'第_______周星期六起至周日接儿子/女儿随其生活或娱乐。如临时或节假日的探望,可提前一天由双方协商,达成一致后可按协商的办法进行探望。儿子/女儿十周岁以上时,探望权的行使应尊重儿子/女儿的意见,不可强行按本协议执行。
三、夫妻共同财产的分割
1、房产:a夫妻双方婚后购有坐落在__________________________________________的楼房一套,登记在男方/女方(或双方)名下,属夫妻共有财产。离婚后,该套房屋归男方/女方所有(注:包括房内装修内附属设施及相关配套设施),双方相互配合办理产权变更登记手续。因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费等均由男方/女方承担。取得房屋所有权的一方给予另一方经济补偿人民币_____________________元,在本协议签订之日起_______日内付清b夫妻双方婚后购有坐落在__________________________________________的楼房一套,购房时以男方/女方为主贷人向_______银行按揭贷款购买,首付及按揭还款都来源于夫妻共有存款,该房属夫妻共有财产。离婚后,该套房屋归男方/女方所有(注:包括房内装修内附属设施及相关配套设施),双方相互配合办理产权变更登记及办理贷款主贷人变更手续。因办理产权变更登记及办理贷款主贷人变更手续所应支付的一切税费等均由男方/女方承担。取得房屋所有权的一方给予另一方经济补偿人民币_____________________元,在本协议签订之日起_______内付清。
夫妻共有房屋内的家用电器及家具等等(见清单),双方同意作价_____________________万元,归男方/女方所有,取得的一方给予另一方经济补偿人民币_____________________元,在本协议签订之日起_______内付清。
2、机动车辆:_______年_______月_______日购有_______牌汽车一辆,离婚后归男方/女方所有,取得的一方给予另一方经济补偿人民币________________元,在本协议签订之日起_______内付清。
3、股权、股票、债券等:(如前述依协议详定)
4、债权与债务:(如前述依协议详定)
5、双方各自名下的其它私人财产(如首饰、衣服等)归各自所有。
四、离婚后住房的安排
男方住:__________________________________________。
女方住:__________________________________________。
五、其他协议事项:__________________________________________。
上述协议事项,双方保证切实履行;协议内容如有隐瞒、欺骗、责任自负。
甲方(签章):___________________乙方(签章):___________________
___________年_________月________日___________年_________月________日
协议人:xxx,男,xxxx年xx月xx日出生,身份证号码xxxxxxxxxxxxxxxxxx,住北京市xx区xxxx号楼xxx室。
协议人:xxx,女,xxxx年xx月xx日出生,身份证号码xxxxxxxxxxxxxxxxxx,住北京市xx区xxxx号楼xxx室。
双方于xxxx年x月xx日在xx区民政局办理结婚登记。xxxx年xx月xx日生有一女/子xxx。现夫妻感情已彻底破裂,无法继续共同生活,双方自愿同意离婚,并达成离婚协议如下:
一、子女抚养问题
1、女儿/儿子由xxx抚养,xxx每月给付抚养费xxxx元,直至女儿/儿子18周岁/大学毕业,女儿/儿子医疗费、教育费双方各承担50%。
2、xxx于每月的1日至3日之间将抚养费支付至下列帐户:
开户行:xx银行xxxxx支行
户名:xxx 帐号:xxxxxxxxxxx
3、xxx在不影响孩子生活的情况下,每个双休日可探视女儿/儿子一次或带女儿/儿子外出游玩,可直接与孩子联系,但应提前通知xxx,xxx尊重孩子的意见,对于xxx见孩子的时间、地点一切以孩子意见为主,不干涉和参与意见。
二、共同财产分割
1、夫妻共同拥有的'两套房产,其中座落在北京市xx区xx路小xx号楼xx室的房产归xxx所有。座落在北京市xx区xxxx路x号楼xxx室的房产归xxx所有,产权人变更手续自本协议生效后一个月内办理,xxx协助xxx办理变更的一切手续,过户费用由xxx负责。
2、双方共同拥有的xxx牌小轿车一辆(车牌号:京xxxxxxx)归xxx所有。车辆所有权变更手续自本协议生效后一个月内办理,xxx协助xxx办理变更的一切手续,过户费用由xxx负责。
3、双方共同拥有的现在xxx名下银行存款、人寿保险均归xxx所有。
三、夫妻共同债权及债务
夫妻无共同债权及债务。若有债务,在谁名下则由谁承担。
本协议书系双方真实意思表示,上述内容全部真实有效,一旦提供虚假情况,双方当事人自愿承担一切法律后果。本协议书一式三份,婚姻登记机关存档一份,双方各执一份,双方签字,并经婚姻登记机关办理离婚登记后生效。
协议人: 协议人:
年 月 日 年 月 日
合同编号:
离婚协议书
男方:XX,男,汉族,X年X月X日生,住址:XXX,联系电话:XXX,身份证号码:XXX
女方:XX,女,汉族,X年X月X日生,住址:XXX,联系电话:XXX,身份证号码:XXX
男方与女方于X年X月认识,于X年X月X日在XX区民政局登记结婚,婚后于X年X月X日生育一儿子/女儿,名XX。因致使夫妻感情破裂,已无和好可能,现经夫妻双方自愿协商达成一致意见,订立离婚协议如下:
一、男女双方自愿离婚。
二、子女抚养、抚养费及探望权:
a。儿子/女儿由X方抚养,随同X方生活,抚养费(含托养费、教育费、医疗费)由X方全部负责,X方应于X年X月X日前一次性支付XX元给X方作为孩子的抚养费。
b。X方每月支付抚养费XX元,X方应于每月的1―5日前将孩子的抚养费支付至X方指定银行帐号。
X方银行账户信息如下:
姓名:
账户:
开户行:
在不影响孩子学*、生活的情况下,X方每周可探望孩子一次或带孩子外出游玩,但应提前通知X方。
三、夫妻共同财产的处理:
(1)存款:…… (2)房屋:......
(3)其他财产:婚前双方各自的财产归各自所有,男女双方各自的'私人生活用品归各自所有。
四、债务的处理:
双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务,任何一方如对外负有债务的,由负债方自行承担。
五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任:
双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述财产外,并无其他财产。本协议书财产分割基于上列财产为基础。任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产。如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产,或在签订本协议之前二年内有转移、抽逃财产的,另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额,并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任,虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。
六、协议生效时间的约定:
本协议一式三份,自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效,男、女双方各执一份,婚姻登记机关存档一份。
七、如本协议生效后在执行中发生争议的,双方应协商解决,协商不成,任何一方均可向XX区人民法院起诉。
男方:女方:
签名: 签名:
X年X月X日X年X月X日
——协议离婚财产分割合同范本5份
原告:___________
住址:___________
联系电话:___________
被告:___________
住址:___________
联系电话:___________
1、判决被告支付原告______万元;
2、本案诉讼费用全部由被告承担。
原、被告自愿于_____年____月____日签署《离婚协议书》协议离婚,并协议约定:双方在共同生活期间购买的登记产权人为被告之位于________的商品房(含家具家电等)归原告所有;
被告补偿原告人民币______万元,于双方办理离婚登记当日支付。
_____年____月____日,原、被告共同华龙区民政局婚姻处办理了离婚登记。
虽经多次催索,被告仍拒绝按双方约定向原告支付______万元补偿款。
根据最高人民法院《关于适用<婚姻法>若干问题的解释(二)》第八条第一款的规定:"离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。
当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的.,人民法院应当受理。
为了维护原告的合法权益,特依法起诉。
盼贵院依法及时判决满足诉讼请求。
此致
________人民法院
具状人:_________
_____年____月____日
附:
起诉状副本____份;
证据材料副本____份。
________________________,男,
________年____月____日出生
住址:______________________
身份证号码:_________________。
__________________________,女,
________年____月____日出生
住址:______________________
身份证号码:_________________。
我俩于____________年______月______日注册登记结婚。婚后由于双方各自支配自己的收入,各买各自所需的物品,为了免除以后可能产生的纠纷,经夫妻双方协商,就结婚之日起至签订之日止婚姻存续期内各自所买的财产作如下协议:
一、______年______月年购得位于________________________住房一套(房屋处于__________________所在工作单位内),房产证号:长房权证______字第______号,三室一厅,____________*方米,为____________单独购买,房屋产权归____________单独所有,____________无任何所有权利。
二、______年______月属____________父母所有的`私房拆迁,分得安置房一套(位于________________________),二室一厅,____________*方米,房屋补差价款及所有装修费用均由____________单独支付,房屋产权归____________单独所有,____________无任何所有权利。
三、____________年____________在____________建有私房一栋,与父母同住,建房费用已由____________单独支付,房屋产权归____________单独所有,____________无任何所有权利。
四、将来____________父母去逝后所留财产,归____________单独所有。
五、婚姻存续期内双方独立支配自己的收入,如一方有必要理由需要向另一方借钱,债务方应立借条为凭。所借款项,必须在婚姻存续期内偿还给对方。
六、婚姻存续期内一方对外所产生的债权债务,属一方个人行为,由当事人一人负责偿还,另一方不承担责任。
七、本协议第六、第七条内容适用于婚姻存续期内签订之日后的行为。
八、签订之日后婚姻存续期内所购财产,以支付价款一方为所有人。如属共同购买,双方另作协议。
本离婚财产分割协议书一式两份,双方各执一份。
协议人签字:______________
协议人:____________________,男,________年____月____日出生,汉族,住________________________
协议人:____________________,女,________年____月____日出生,汉族,住________________________
双方于________年____月____日登记结婚,________年____月____日生育一子,取名___________。
现协议双方夫妻感情确已完全破裂,经双方协商一致,自愿离婚、财产分割及子女抚养事宜达成如下协议:____
一、___________与___________自愿离婚。
二、儿子由抚养,由每月给付抚养费___________元,在每月号前付清直至付到18周岁止,18周岁之后的有关费用双方日后重新协商。
三、夫妻有座落在___________的楼房一套,价值人民币___________万元,现协商归所有,由一次性给付现金___________万元。
房内的.家用电器及家俱等等(见清单),双方同意作价___________万元,归___________所有,向___________支付___________万元。
四、夫妻无共同债权及债务。
五、可在(时间)接儿子到其居住地,于(时间)送回居住地如临时探望,可提前天与协商,达成一致后可按协商的办法进行探望。
本协议一式叁份,双方各执一份,婚姻登记机关存档一份,在双方签字,并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。
甲方:_____________________
乙方:_____________________
___________年___________月_________日
甲方:__________
乙方:____________
签订日期:_________年____ 月 ______日
男方:_____________,身份证号:_____________,住________ 省________市________ 区_______路 ________栋 ________单元__________号。
女方:_____________,身份证号:_____________,住________ 省________市________ 区_______路 ________栋 ________单元__________号。
男、女双方于_________年____ 月 ______日经人介绍认识,交往后,_________年____ 月 ______日双方在_______民政局办理结婚登记。_________年____ 月 ______日儿子(女儿)出生,取名_____。因夫妻感情不和(或性格不合等原因),自愿离婚,经双方协商一致,对有关事项,达成如下协议:
一、男方__________自愿与女方_______离婚。
二、关于孩子抚养权、探望权的约定:儿子(女儿)由男(女)方抚养,女(男) 方每______月____日之前支付儿子(女儿)生活费_________元, 直到儿子(女儿)能独立生活为止,教育费、医疗费凭票据男(女)方各自承担二分之一。
在不影响孩子的生活、学*的前提下,女(男)方(指没有直接抚养孩子的一方)每月可探望儿子(女儿)两次,探望当天晚上孩子可与探望方共同生活,男(女)方(指直接抚养孩子的一方)应予以配合。
三、夫妻共同财产约定:
1、关于房产的约定:
(1)、位于________ 省________市________ 区_______路 ________栋 ________单元__________号。的房屋,系双方在婚(前)后共同购买,男方支付首付款_______万元,女方支付首付款______万元,双方共同向银行按揭贷款________万元,主贷人为_________,双方已经偿还银行本金及利息_________万元,尚欠银行本金及利息_______万元。经协商,双方确定房屋归男(女)方所有,房屋过户所产生的'相关税费由男(女)方(即得到产权的一方)承担,银行的本金及利息由男(女)方(即得到产权的一方)偿还。放弃产权的一方要协助得到产权一方办理提前还贷、涂销抵押、产权过户、产权登记等手续。
(2)、得到产权的一方自愿补偿放弃产权一方_万元,在签订协议当天补偿放弃产权的一方_万元,办理离婚登记当天支付_万元,剩余款项在离婚后_日内支付完毕。
2、关于夫妻存款的约定:
夫妻关系存续期间双方共有存款为________万元,其中男方 名下有_______万元存款,女方名下有______万元存款,双方各自 分得________万元。
3、关于夫妻车辆的约定:
夫妻关系存续期间双方共同购买汽车一辆,车牌号为______,现登记在______名下,双方同意该车辆归____方所有,取得车辆的一方补偿没有取得车辆的一方________万元,该款于______ 年_月_日前付清。
4、关于其他财产的约定:
男、女双方婚前个人财产归各自所有,婚后的个人生活用品以及个人首饰归各自所有。
三、夫妻债权债务的约定:
夫妻双方没有共同的债权债务,夫妻各自名下的债权由债权人本人享有权利,债务由债务人本人承担责任。
四、关于隐瞒、虚报、转移婚内财产的约定:
男、女双方在签订本协议时均没有隐瞒、虚报、转移婚内共同财产,如有隐瞒、欺骗,一经核实,自愿放弃该财产,双方对此条款均予以确认。
五、违约条款:
本协议双方均自愿履行,任何一方违反本协议,均自愿赔偿对方_________万元。
以上协议是双方真实的意思表示,协议一式三份,自双方在民政部门办理离婚登记后生效。
男方:________女方:_________
_________年____ 月 ______日_________年____ 月 ______日
_______,男,______年___月___日出生,住址:_________________________省______市__________________,身份证号码__________________。
_______,女,______年___月___日出生,住址:_________________________省______市__________________,身份证号码__________________。
我俩于______年___月___日注册登记结婚。婚后由于双方各自支配自己的收入,各买各自所需的物品,为了免除以后可能产生的`纠纷,经夫妻双方协商,就结婚之日起至签订之日止婚姻存续期内各自所买的财产作如下协议:___________________
一、______年___月年购得位于______市______区____________住房一套(房屋处于________所在工作单位内),房产证号:___________________长房权证______字第____________号,三室一厅,70.39*方米,为________单独购买,房屋产权归__________单独所有,________无任何所有权利。
二、______年___月属_______父母所有的私房拆迁,分得安置房一套(位于______市______区____________),二室一厅,100*方米,房屋补差价款及所有装修费用均由_______单独支付,房屋产权归刘______单独所有,_______无任何所有权利。三、______年_________在______县______村建有私房一栋,与父母同住,建房费用已由_______单独支付,房屋产权归_______单独所有,_______无任何所有权利。
四、将来_______父母去逝后所留财产,归_______单独所有。
五、婚姻存续期内双方独立支配自己的收入,如一方有必要理由需要向另一方借钱,债务方应立借条为凭。所借款项,必须在婚姻存续期内偿还给对方。
六、婚姻存续期内一方对外所产生的债权债务,属一方个人行为,由当事人一人负责偿还,另一方不承担责任。
七、本协议第六、第七条内容适用于婚姻存续期内签订之日后的行为。
八、签订之日后婚姻存续期内所购财产,以支付价款一方为所有人。如属共同购买,双方另作协议。
本离婚财产分割协议书一式两份,双方各执一份。
协议人签字:___________________
日期:________年____月____日
——履约合同范本
履约合同范本
在人们的法律意识不断增强的社会,我们用到合同的地方越来越多,签订合同能*衡双方当事人的*等地位。相信大家又在为写合同犯愁了吧,下面是小编帮大家整理的履约合同范本,仅供参考,大家一起来看看吧。
合同编号:__________
甲方:**贸易有限公司
法定代表人:地址:
乙方:
法定代表人:地址:
为了明确双方权利、义务,依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规规定,甲、乙双方经*等协商一致,订立本合同。
第一条、鉴于甲方与乙方于年月日签署了合同编号为____________的《销售合同》,乙方在对销售合同相关条款已做明确了解的情况下,为保证其销售合同中承诺的履约义务得到切实履行,愿意按本合同约定向甲方提供履约保证金。
第二条、保证范围为乙方未按销售合同约定履行按时付款义务,包括但不限于因乙方原因未按约定时间支付货款;甲方履行送货义务后,且乙方已经出具《收货确认函》后,但乙方却因货物质量、数量等情况提出异议,导致退货或影响货款支付;以及因违反《销售合同》的其他相关约定应向甲方支付的违约金、滞纳金或赔偿的损失。
第三条、保证金额
乙方应当按照拟向甲方采购执行峰值额度万元为基数,保证金比例为%/年,金额为人民币大写(¥)作为履约保证金,并在本合同签署后三个工作日内一次**付给甲方,此款项不计利息或资金占用费。
第四条、保证方式为履约保证金可无条件并不可撤销地等额抵销乙方因违反甲乙双方签订的《销售合同》的相关约定应向甲方支付的违约金、滞纳金或损失赔偿金额。抵销完成后,乙方应补足保证金,乙方拒不补足保证金的,甲方有权中止销售合同的履行,并要求乙方承担相关违约责任。
第五条、保证期限自甲乙双方签订合同生效之日起至销售合同付款时间到期日后30日内。保证期后甲方根据乙方的合同履行情况,按照合同相关约定退还保证金给乙方。
第六条、本合同自双方的法定代表人或其授权代理人签字、加盖公章并乙方交付履约保证金之日起生效。
第七条、本合同发生争议或纠纷时,甲乙双方当事人可以通过协商解决,协商不成的,可向合同签署地人民法院提起诉讼。第八条、本合同壹式贰份,甲乙方各执壹份。
甲方(盖章):乙方(盖章):
法定代表人或授权代理人(签字):法定代表人或授权代理人(签字):
年月日年月日
合同签署地:东莞市莞城区
_________(业主):
鉴于贵方与_________(以下简称承包商)就_________项目于_________年_________月_________日签订编号为_________的《建设工程施工合同》(以下简称主合同),应承包商申请,我方愿就承包商履行主合同约定的义务以保证的方式向贵方提供如下担保:
一、保证的范围及保证金额
我方的保证范围是承包商未按照主合同的约定履行义务,给贵方造成的实际损失。
我方保证的金额是主合同约定的合同总价款_________%,数额最高不超过人民币_________元(大写:_________)。
二、保证的方式及保证期间
我方保证的方式为:连带责任保证。
我方保证的期间为:自本合同生效之日起至主合同约定的工程竣工日期后_________日内。
贵方与承包商协议变更工程竣工日期的,经我方书面同意后,保证期间按照变更后的竣工日期做相应调整。
三、承担保证责任的形式
我方按照贵方的要求以下列方式之一承担保证责任:
(1)由我方提供资金及技术援助,使承包商继续履行主合同义务,支付金额不超过本保函第一条规定的保证金额。
(2)由我方在本保函第一条规定的保证金额内赔偿贵方的损失。
四、代偿的安排
贵方要求我方承担保证责任的,应向我方发出书面索赔通知及承包商未履行主合同约定义务的证明材料。索赔通知应写明要求索赔的金额,支付款项应到达的帐号,并附有说明承包商违反主合同造成贵方损失情况的证明材料。
贵方以工程质量不符合主合同约定标准为由,向我方提出违约索赔的,还需同时提供符合相应条件要求的工程质量检测部门出具的质量说明材料。
我方收到贵方的书面索赔通知及相应证明材料后,在_________工作日内进行核定后按照本保函的'承诺承担保证责任。
五、保证责任的解除
(1)在本保函承诺的保证期间内,贵方未书面向我方主张保证责任的,自保证期间届满次日起,我方保证责任解除。
(2)承包商按主合同约定履行了义务的,自本保函承诺的保证期间届满次日起,我方保证责任解除。
(3)我方按照本保函向贵方履行保证责任所支付的金额达到本保函金额时,自我方向贵方支付(支付款项从我方帐户划出)之日起,保证责任即解除。
(4)按照法律法规的规定或出现应解除我方保证责任的其它情形的,我方在本保函项下的保证责任亦解除。
我方解除保证责任后,贵方应自我方保证责任解除之日起_________个工作日内,将本保函原件返还我方。
六、免责条款
(1)因贵方违约致使承包商不能履行义务的,我方不承担保证责任。
(2)依照法律法规的规定或贵方与承包商的另行约定,免除承包商部分或全部义务的,我方亦免除其相应的保证责任。
(3)贵方与承包商协议变更主合同的,如加重承包商责任致使我方保证责任加重的,需征得我方书面同意,否则我方不再承担因此而加重部分的保证责任。
(4)因不可抗力造成承包商不能履行义务的,我方不承担保证责任。
七、争议的解决
因本保函发生的纠纷,由贵我双方协商解决,协商不成的,通过诉讼程序解决,诉讼管辖地法院为_________法院。
八、保函的生效
——装修合同范本
装修合同范本
现今很多公民的**意识在不断增强,合同起到的作用越来越大,签订合同也是最有效的法律依据之一。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小编为大家整理的装修合同范本,希望对大家有所帮助。
委托方(甲方):
承接方(乙方):
工程项目:住房装修合同
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺
利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合
同),以便共同遵守。
第一条:工程概况
1.工程地址:___________________________________
2.居室规格:房型______层(式)______室______厅______厨______卫
1、______室,计______*方米;
2、______厅,计______*方米;
3、______厨房,计______*方米;
4、______卫生间,计______*方米;
5、______阳台,计______*方米;
6、________过道,计______*方米;
7、其他(注明部位)____________,计________*方米。
总计:施工面积____________*方米。
3.施工内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》。
4.委托方式:____________________________________________
5.工程开工日期:______年______月______日
6.工程竣工日期:______年______月______日
工程总天数:________天
第二条:工程价款
工程价款(金额大写)___________________元,详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。
1、材料款__________元;2、人工费__________元;
3、设计费__________元;4、施工清运费__________元;
5、搬卸费__________元;6、管理费__________元;
7、管理费(3%)___________元;
8、其他费用(注明内容)______________元。
第三条:质量要求
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。
2.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。
3.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
4.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。
第四条:材料供应
1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。
3.甲方负责采购供应的材料、设备,详见本合同附件(四)《甲方提供装潢材料清单》的内容,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。
第五条:付款方式
1.合同一经签订,甲方即付元;大写。当工期进度过半( 年 月 日),甲方即第二次付。大写。剩余尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)
甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。
2.工程施工中如有项目增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场结清。
3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。
4.甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交
第六条:工程工期
1.如果因乙方原因而延迟完工,每日按人工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至人工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。
2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
3.在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。
5.施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。
第七条:工程验收
1、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住,视为验收合格。
2、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期,并承担乙方的看管费和相关费用。
第八条:其他事项
1.甲方
1、必须提供经物业管理部门认可的房屋*面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋*面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。
2、二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用。
3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼。
2.乙方
1、.指派(姓名)__________为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。
2、负责施工现场的安全,严防火灾、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。
3、严格履行合同,实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约论处。
5.在装潢施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起,为12个月。
第九条:违约责任
合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。
第十条:争议解决
1、本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。
2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向--仲裁委员会申请仲裁;--人民法院提起诉讼。
第十一条:合同的变更和终止
1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。
2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。
第十二条:合同生效
1.本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。
2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式份,甲乙双方及见证部门各执壹份。
甲方(业主):(签章) 乙方:(签章)
年 月 日:
甲方(发包方):_________________________
乙方(承包方):_________________________
第一条工程概况
1。1工程地点:_________________________________________________。
1。2住房结构:_________________________________,施工面积_________*方米。
1。3工程造价:家庭居室装饰装修工程的价格,根据市场竞争、优质优价的原则,约定如下:总价款:_________元,大写(人民币):_________________。其中:材料费:_________,人工费:_________,管理费:_________,设计费:_________,垃圾清运费:_________,税金:_________,其他费用:_________。(详见附表三:家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。
1。4工程承包方式:双方商定采取下列第_________种方式。
(1)乙方包工、包全部材料。(见附件五:乙方提供装饰装修材料明细表)
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表,附件五:乙方提供装饰装修材料明细表);
(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表)。
1。5工程期限_________天;开工日期_________年_________月_________日,竣工日期_________年_________月_________日
第二条施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供:
1甲方自行设计并提供施工图纸,交图时间为_________年_________月_________日,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六:家庭装饰装修工程设计图纸);
2甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六:家庭装饰装修工程设计图纸),设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内);
3施工图纸双方签字后生效。
第三条甲方权利义务
1开工前提供施工期间的水源、电源,并说明使用注意事项;
2参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;
3工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用,由甲方交纳(出入证除外),乙方协助提供物业管理所需的相关材料;
4房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放,甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放,并按有关规定清运;
5因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等,如属乙方的责任,由甲方找被乙方负责修复和赔偿。
第四条乙方权利义务
1施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》,保证工程质量,按期完成工程;
2安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人,应当采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员和相邻居民的安全;
3保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下管道的畅通;
4家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物,应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品;
5乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后,乙方执行工程施工的代表人,关于工程的相关事宜均应与甲方联系,以确保工程
6乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标的,造成损失的,依法承担赔偿责任;
7乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。
8乙方施工应符合有关规范要求,不得偷工减料、粗制滥造;
9乙方不得野蛮施工,危及建筑物自身的安全;
第五条材料的提供
1由甲方提供的材料、设备,其规格、质量应符合设计要求(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表)。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求,由此而延误工期或影响工程质量,责任由甲方承担;
2由乙方提供的材料、设备的(见附件五:乙方提供装饰装修材料明细表),乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方,双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符,甲方有权拒绝使用,由此而延误工期或影响工程质量,责任由乙方承提;
3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准,由乙方负责为甲方代购的(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购),在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的_________%)+材料运输费(根据实际情况确定);若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货,以及因此延误工期,均由甲方承担任;
4除合同注明外,五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等,均由甲方购买并按时运到现场。
第六条工期延误
1因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延;
2甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延;
3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。
第七条质量标准
(1)乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。
(2)乙方所承包的工程,必须全部达到国家现行的工程质量验收标准验收。
(3)凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程,乙方应在甲方规定的时间内无偿返工,达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的,由乙方承担违约责任。由于甲方原因达不到工程质量标准的,由甲方承担返工责任及经济支出。
第八条工程验收和保修
1双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收:
(1)水、电管线,防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收;
(2)油漆、面层涂料施工前验收;
(3)竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收,各阶段验收合格后。若甲方接到通知后,未按时参加验收,乙方有权停工等待,由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担;
2保修
(1)工程竣工验收合格并结清工程余款后,乙方向甲方办理移交手续(见附件九:工程结算单),并填写工程保修单(保修期为贰年)(见附件十:工程保修单)。
(2)在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。
第九条工程款支付方式
1竣工验收后_________日内,甲方支付相当于总价款_________%的工程款。
甲方支付工程款,乙方的业务员或施工人员收取的,视为乙方收取。
2因变更施工内容导致总价款增减的,甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。
3双方款项往来,均应出具收据。施工结束,甲方全额付清应付款项后,乙方应当出具合法发票。
第十条违约责任
11。1合同签订后,合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的,应及时通知另一方,经双方协商同意后,可办理终止或延期履行合同手续,违约方应向守约方支付工程造价_________%的违约金;若因此造成损失的,违约方应予以赔偿。
11。4由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,所需修理费用由乙方承担,工期不予顺延。
11。5由于甲方或乙方原因致使工期延误,每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。
第十一条附则
12。1本合同签订后工程不得转包。
12。2甲、乙双方直接签订合同的,本合同一式两份,双方签字(盖章)后生效,甲、乙双方各持一份。
12。4合同履行完后自动终止。
12。5本合同实行当事人自愿鉴证,以保护合同当事人的合法权益。
12。**同附件为本合同的组成部份,与本合同具有同等法律效力。
甲方(签章):____________________乙方(签章):____________________
____________年_________月________日____________年_________月________日
委托方(甲方):_________________承接方(乙方):_________________
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方房屋进行装修,订立本协议,以共同恪守。
一、工程地点:__________________________________
二、装修时间:_______年_______月_______日开始______________月_______日止。
三、工程项目:
1、_______个房间(_______卧室、_______客厅);_______个厨房,_______个卫生间,_______个阳台,总建筑面积_______*方米,所有房间的墙壁全部按照规范要求刷_______漆(打腻子_______遍,_______漆(要求用______________)_______遍)厨房、卫生间、阳台全部贴______________包括地面,卫生间和厨房吊______________,卫生间和厨房的水路按照甲方要求做,卫生间和厨房做防水,卧室和客厅、饭厅全部铺_______砖,甲方提供地板砖和卫生陶瓷,乙方负责其他材料和人工。
2、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定。
四、承包方式:乙方按照装修预算表要求必须保证装修期间的所需辅材(沙子、水泥等),并负责施工。
五、质量标准:施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。工程竣工验收合格后,_______个月内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工维修。
六、工程造价:装修总金额为:______________元整。材料及装修费用由乙方先提供,待甲方验收合格后,按照装修总额给予付款。
七、本协议为一式_______份,甲乙方各执_______份,具有相同效应。本协议从双方签字之日起生效。
甲方:______________乙方:______________
签字(盖章):______________签字(盖章):______________
联系电话:______________联系电话:______________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
建设方(简称甲方):
承建方(简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国价格法》以及其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。
一、施工地址:
二、承包方式:全包(包工、包料、全包、部分承包)。
三、总价款:¥118038.3元,大写(人民币):壹拾壹万捌仟零叁拾捌元叁角其中:材料费:99966.63,人工费:3654.2他费用:14417.47经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。
四、付款方式:合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(20xx年5月20日),甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)
五、合同组成
本合同的组成包括:本合同文本、预算清单。
六、工期:自20xx年5月6日开工,至20xx年5月31日竣工,工期26天。
七、本合同一式__二___份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。
甲方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
委托方(甲方):_______________
承接方(乙方):_______________
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设,订立本协议,以共同恪守。
一、工程地点:______农贸市场
二、工程项目:门面装修
1、门面地面铺设瓷砖,打地角线,要求*整;隔一个卫生间墙面铺瓷到顶,门面隔为二层,一层门面,二层住房,留出吊顶空间,楼梯扶手要求木制、刷漆、光亮。
2、未尽细节的之处,由甲方提出方案,协商确定。
三、工程总造价:______万元。
四、承包方式:包工完成装修,装修材料由甲方的自己购买。
五、质量标准:施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。工程竣工验收合格后,______个月内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工维修。
六、工期:自_________年______月___日起至_________年______月___日止,共______天。
七、付款方式:为确保工程质量,暂扣______元押金,_________年______月___日至_________年______月___日内无任何问题,将全额返还乙方。工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,______天内付清乙方人工费,
八、本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。
甲方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
________年____月____日
房主(甲方):施工方(乙方):
甲、乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方实施住房装修,订立本协议,以便共同遵守。
一、住房地点:
二、委托方式:包工包料。
三、装修内容:详见本合同附件《装饰工程预算表》。
四、装修时间:60天。
五、质量标准:施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。工程竣工验收合格后,3个月内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工维修。未尽细节的之处,由甲方提出,商量确定。
六、工程造价:共计156790.00元(人民币大写:壹拾伍万陆仟柒佰玖拾元整)。此费用已含材料费、人工费、工程管理费等,如有预算外费用双方商定。
七、付款方式:为确保工程质量,施工结束后暂扣5000.00元质量保证金,至20xx年9月15日内无任何施工质量问题,甲方将全额返还乙方。工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,三天内付清乙方人工费。
八、其它说明:本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。
附:装修预算明细表
甲方签字(盖章):身份证号码:联系电话:年月日
乙方签字(盖章):身份证号码:联系电话:
年日月
发包方:____________(以下简称甲方)
承包方:____________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关规定,遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则,结合本工程具体情况,经双方协商一致,签订本合同,以资共同遵守。
一、适用法律、标准及规范
《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程安全生产管理条例》、国家现行的《建筑施工规范》、《建筑工程质量检验评定统一标准》、《建筑工程施工质量验收规范》、《房屋建筑工程质量保修办法》等。
二、工程概况
1、工程名称:光荣村干休所食堂内部改造工程。
2、工程地点:**大道光荣村。
3、结构型式:砖混结构。
4、建筑规模:建筑面积约220*方米。
——购房合同范本
【精】购房合同范本
在人民愈发重视法律的社会中,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,合同是企业发展中一个非常重要的因素。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,以下是小编收集整理的购房合同范本,仅供参考,希望能够帮助到大家。
甲方(出售方):____________(本人)
身份证:__________________________________ 联系电话:____________ 地址:____________________________________
乙方(受买方):____________(本人)
身份证:__________________________________ 联系电话:____________ 地址:____________________________________
丙方(担保方):____________(本人)
身份证:__________________________________ 联系电话:____________ 地址:____________________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定,甲、乙、丙三方在*等、自愿、协商一致的基础上,达成如下协议。
第一条 丙方分别接受甲方和乙方的委托,就乙方购买本合同第二条所列房屋之事,协助双方办理房屋买卖、过户等相关事宜,监督双方履行合同条款并提供担保。
第二条 甲方所售房屋产权证号及坐落位置、结构、层次、面积、附属设施:
1、甲方所售房屋位于__________ 市________区________路__________________________, 房屋结构为__________结构;
2、甲方所售房屋建筑面积______*方米(其中实际建筑面积______*方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积______*方米),该房屋*面图见本合同附件一;
3、甲方所售房屋所有权证号为
4、甲方出售该房屋时,亦同时将该房屋已分摊的土地使用面积和土地使用期限完全转让给乙方。
第三条 相关条款:
1、三方达成一致意见,乙方将房款一次性支付给丙方,并由丙方出具相关证明。
2、甲方将上述房屋的销售合同、发票等交易手续的原件交给丙方,丙方转交乙方,并将房屋钥匙、水/电/天然气卡等交给乙方。
3、丙方应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费、车辆保管费等费用结清,单据交乙方确认。
4、三方达成一致意见,《房屋所有权》下发后,丙方负责提供相关的单位证明,协助甲乙双方完成房产证过户手续。
第四条 甲方与丙方承诺:
1、提供的有关上述房屋的信息客观、真实。
2、提供上述房屋的销售合同真实、合法、有效。
3、《房屋所有权》或销售合同上记载的权利人即为该房屋的唯一所有人,该房屋无共有关系或已经过共有人书面同意,并出具共有人对出售该房屋的书面同意书。
4、甲方的上述房屋为可上市并能顺利过户的产权房。
5、上述房屋没有挂靠上学指标和户口。
6、甲方和丙方保证在交易时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方和丙方均在交易前办妥。如交易后发生该房屋交易前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方和丙方承担全部责任。
7、上述房屋的拆迁补偿、置换房屋均归乙方所有,并配合乙方完成相关手续。
第五条 乙方承诺:
1、委托丙方购买上述房屋的意思表示真实;
2、提供的身份证、户口簿等证件、材料真实、合法、有效。
第六条 违约责任:
1、因国家政策或单位规定致使甲乙双方不能完成房产证过户手续时,乙方和丙方应协商解决,达成统一意见并履行后则不视为违约行为。
2、甲方违反本合同约定的义务和承诺,致使本合同无法正常履行即构成违约,甲方应赔付违约金(乙方支付房款的30%)、装修费用和其他相关的损失赔偿。此情况下,丙方应返还乙方支付的全部房款和利息,并赔付违约金(乙方支付房款的30%)、装修费用和相关损失赔偿。
3、乙方违反本合同约定的义务和承诺,致使本合同无法正常履行即构成违约,丙方有权提出解除本合同,乙方所支付的费用无权要求丙方返还。
4、丙方违反本合同约定的义务和承诺,致使本合同无法正常履行即构成违约,丙方应返还乙方支付的全部房款,并赔付违约金(乙方支付房款的30%)、装修费用和相关损失赔偿。
5、一方违约他方有权决定是否解除本合同,如守约方决定不解除本合同,违约方承担上述违约责任,并不免除继续履行本合同的义务。
第七条 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,本合同的附件和双方签订的补充协议,为本合同不可分割的组成部分,具有同等的法律效力。
第八条 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第九条 本合同在履行中发生争议,三方应本着互让互谅的原则协商解决。协商不成的,可依法向本合同签订所在地的人民法院提起诉讼。
第十条 补充协议:________________________________________。
第十一条 本合同自甲、乙、丙三方当事人签字或盖章之日起生效。
第十二条 本合同连同附件共______页,一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等的法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出卖人(以下简称甲方):
_________身份证号码:______________________ ______ 甲方为___ ___省__ ___市__ ___区/镇____ ____居民 甲方配偶:
_________身份证号码:_________________________ ___ 房屋地址:__ _ 农村集体土地使用证号码:_________________________ _ 买受人(以下简称乙方):
_________身份证号码:______________________________ 乙方为________省________市______区/镇__________居民根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循*等、自愿、公*、诚实信用、守法的原则,经协商一致,达成如下条款:
第一条 房屋情况
该房屋农村集体土地使用证号:__________________________ 房屋座落:______市______区_______村。设计用途 居民自住用房 ,建筑结构 ,建筑层数为(转 载 于:wWw.cssYQ.COm 书 业 网:农村买房协议书范本)____层。建筑面积_____*方米。
该房房土地来源为: 农村集体土地划拨 ,房屋建于_________年使用至今为______年。
第二条 该房屋价款规定
该房屋按照协商以总价计算,价款为30万元,计叁拾万元(大写)
第三条 房屋交付日期
经双方签订合同后,乙方付清甲方房款_5_日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力(如自然灾害及其他不可抗力)时,且不能履行合同,双方同意按下列第_2_种方式处理:
1、 变更合同
2、 解除合同
3、 ______。
第四条 乙方付款形式及付款时间
如甲方无异议,乙方将在合同签订_5_日内按一次性付款形式付款。
第五条 甲方逾期交付商品房的处理:
如超过上述约定期限的,乙方有权按照下述约定,追究甲方违约责任,约定为:
合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息,利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。
第六条 乙方逾期付款的处理
如超过上述约定期限的,甲方有权按照下述约定,追究乙方违约责任,约定为:
合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息,利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。
第七条 房屋质量及保修责任
甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(特别是房屋主体结构的质量需要达到国家关于房屋居住的要求),未达到国家规定标准和承诺的,甲方应承担责任。乙方在房屋主体结构完好情况下,承担维修责任。
第八条 房屋及其土地使用权力延伸的规定
该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人所有,且甲方于_______年_____月____日按照合同规定将所属房屋售于乙方。乙方作为购买者享有该房屋及其土地使用的一切权利,且双方需声明乙方在购买该房屋后,拥有对于房屋及与其不可分割的土地的任何处置权利(包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得,与甲方无任何关系,且甲方后代不得对乙方及其后代进
行追偿)。
该合同由双方所在村委会给予认可,甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方,乙方在法律规定和适当机会下将其作废,并在村委会的证明和市/区**规定的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使用证。
第九条 公证人的规定
本合同在________省________市________区________村村委会的公证下签订,双方对于村委会的公证给与肯定和赞成。
公证人(签章):
甲方: 乙方:
_____年_____月____日 _____年_____月_____日
甲方(卖方):
乙方(买方):
甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:
一、甲方自愿将坐落在重庆市九龙坡区渝州路2小区3号楼4单元405室(建筑面积120*方米,储藏室40*方米,产权证号st1002105420 )房地产*给乙方,并将与所*该房产的相关的土地使用权同时*给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为币大写壹佰万零二千元整;即币小写100XX元。
三、乙方在签订本合同时,支付定金三十万元整,即小写300000元。
四、乙方支付定金之日起2个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。
——免责合同范本
免责合同范本
在人们愈发重视契约的社会中,越来越多的人通过合同来调和民事关系,签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。相信大家又在为写合同犯愁了吧,以下是小编为大家整理的免责合同范本,仅供参考,欢迎大家阅读。
出租方:_____________(以下简称甲方)
承租方:_____________(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于_____市_____街道_____小区_____号楼_____号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,计_____个月。
二、本房屋月租金为人民币_____元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内,乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交_____元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、房屋租赁期从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同连一式x份,甲、乙双方各执x份,自双方签字之日起生效。
甲方:_____乙方:_____
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
承租方(甲方):_______________
出租方(乙方):_______________
依照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、行政法规,遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则,双方就 廖家沟绿化工程二标段 机械租赁事项协商一致,订立本合同。
一、合同价款(暂定):_______________
1、租赁设备概况及价格
二、租赁期间:_______________自________年______月______日至______年______月______日.
三、结算及付款方式:_______________
1、结算费用:以现场单据数量和单价核算结算单。
2、付款方式:两年付清,第一年春节前付总货款的70%,余款第二年春节前付清,不计息,每次支付货款同时开具等额增值税专用发票,点对点付款。以现金或转帐方式结算。
四.运费的承担:设备的进出场费用由乙方承担。如租期不足二日,则退场费由甲方承担,甲方应在设备进退场前一日内通知乙方。
五、设备的所有权
本合同所列的所有租赁设备的所有权属于出租方,承租方对租赁设备机械只享受租赁期间的使用权,没有对设备的转租权。承租方不得以任何理由对设备进行抵押,否则造成的全部后果由承租方承担。
六、承租方(甲方)的基本职责
负责施工期内机手食宿。
负责设备在施工现场的看护。
不得强迫机手违章作业。
七.出租方(乙方)的基本责任
提供技术型良好的设备。
设备进入施工现场后,机手服从承租方(甲方)施工管理人员的调度与指挥,并遵守施工现场的规章制度。机手应该按设备操作规程施工。否则由此产生的机械及人员安全事故由出租方(乙方)承担.
施工期内,出租方(乙方)末经承租方(甲方)同意不得将机械转租给其它单位,否则承租方(甲方)有权拒付施工费用.
负责提供增值税专用发票.
负责施工期间机械设备的用油及驾驶员工资.
八、本合同的附件是本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。本合同附件包括:_______________现场施工员签量单.租赁机械收据.及甲.乙双方通过协商做出的补充规定。
九、争议的解决:劳动仲裁_____。
十、本合同一式______份,由甲.乙双方各执______份。甲乙双方签字、盖章之日起生效。
承租方(甲方):_______________
出租方(乙方):_______________
法人代表:_______________
法人代表:_______________
委托代理人:_______________
委托代理人:_______________
电话:_______________
电话:_______________
帐号:_______________
帐号:_______________
日期:_______________
日期:_______________
甲方:_____________
乙方:_____________
双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地**对房屋租赁的有关规定,就共同租赁房屋一事达成以下协议。
第一条 本协议所租房屋位于本市_____区(县)_____。
第二条 甲方作为联系人,负责和房东联系并交纳房租,(如因甲方未交纳房租而造成乙方经济损失,则由甲方负责赔偿)。乙方向甲方支付房租,享有房间一卧室的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数,必须取得甲方同意,重新订立协议,方可进行。
第三条 租金支付形式为按季度支付,租金为_____元/月。在协议订立时,乙方向甲方交付押金_____元 (押金会在合租协议正常中止时退还)。每期租金需提前7个工作日支付给甲方。租期为_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日终止。
第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间及这些区域里面的相关设施。
第五条 合租期间,水、电、煤气、卫生清理费按所实际所居住人数*摊。物业费按房间*摊。 附:电表底数水表底数 天然气底数以上数据由乙方自行核对,自行填写。
第六条 合租期间,本着和*、友好相处的原则,双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议,应予以采纳。
第七条 如有访客来访,应尽量保持安静,以不干扰对方学*、生活为宜。如因生活需要,维修设备、添置设施产生的费用,由双方另行协商解决。
第八条 乙方有下列情况之一的,甲方可以终止协议,收回房屋使用权。
1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的。
2、乙方利用承租房进行非法活动,损害社会公共利益,产生噪音,影响办公及楼上居民生活的。
3、乙方拖欠租金超过半个月的。
第九条 在租住期间,双方应本着“节约、爱惜”的原则,不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施 的安全。
第十条 乙方如需退房,须提前一个月告知甲方。(租赁期间乙方不得对其房屋结构进行任何改动)
第十一条 租赁期满,同等条件下乙方具有续租的优先权。
第十二条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,或甲方和房东租赁关系中止时,本合租协议自然终止,甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前一个月,告知乙方。
第十三条 租赁期满或协议解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后5日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。
第十四条 本协议一式两份,自订立之日起,即告生效,由甲方、乙方各执一份。
甲方:__________乙方:__________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
甲方:_____________
乙方:_____________
经双方代表协商甲方同意将交由乙方一次性承包,方式采用包工、包安全、包保险等一切安全措施。具体按如下条款执行。
一、甲方责任
1、负责监督乙方在施工中日常工作和质量要求,并派有关人员协助乙方在施工中遇到有关需甲方解决的困难。
2、负责乙方在施工中所需的用电并免费提供。
二、乙方责任
1、在安装施工中应保证甲方提出的质量要求使甲方满意,甲方派人验收后为合格。
2、在安装施工中应先做好各项安全防护措施,确保安全后才能施工。甲方提供乙方费用中已包含安全保险费,如遇安全意外事故等一切责任由乙方自行负责。
3、在安装施工中如意外损失甲方的有关设施,乙方负主要责任或赔偿处理。
三、工程项目及收费标准
采用吊装、搭架,5mm不锈钢螺丝固定,每个楼栋号螺丝孔按字底孔位固定(各项安装材料由乙方自行提供)。
四、安装费用:
人民币。待安装工程完工甲方派出专人验收合格后一次性付清。
五、施工日期:
由________________年___月___日起至以甲方通知安装完成为止。
六、合同一式二b份双方各执一份,都具有同等效力,双方签字后生效。
甲方:_____________乙方:_____________
签字盖章:_____________签字盖章:_____________
甲方:_____________
乙方:_____________
因甲方施工需要,甲方租用乙方挖掘机一台(神钢-5挖掘机),为了明确在施工过程中双方的责任、权利与义务,根据《中华人民共和国合同法》经双方友好协商,签订如下协议:
1、从已方进入工地(_____________年_____________月_____________日)之日起,以每月贰万伍仟员元的价格租用乙方神钢-5挖掘机一台,不足一月按天计算。
2、乙方随车提供二名挖掘机操作员(有操作证)。费用由乙方负责。
3、甲方负责挖挖掘机燃油费用,挖掘机的修理费用由乙方负责。
4、因甲方原因造成造成工地停工,甲方正常支付乙方租金。
5、甲方保证乙方每个月有两天的日常保养或修理挖掘机的时间,如因挖掘机日常保养或修理挖掘机的时间超过两天,超出的时间按天扣除租金。
6、乙方保证甲方的正常用车,甲方保证乙方挖掘机在施工区域内的安全。
7、租用时间:暂定为20__年11月26日至20__年5月15日。甲方不用挖掘机提前十天通知乙方,乙方另行安排。
8、甲方承担机械进场费用1500元,退场费用由乙方承担。
9、付款方式:从工地进场之日起30天甲方付给乙方每月的租金贰万伍仟元,乙方机械退场之前全部付清。否则乙方有权不让甲方使用挖掘机。
本合同一式二份,双方各执一份。本合同双方签字后生效,工程款付清后失效。
甲方(签字):_____________乙方(签字):_____________
联系电话:_________________联系电话:__________________
____________年______月____日____________年______月____日
出租方(甲方):_________________,男/女,__________年_____月_____日出生,身份证号码________________
承租方(乙方):_________________,男/女,__________年_____月_____日出生,身份证号码________________
1、甲方将位于常州市_____街道_____小区_____号楼___________号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,计_____个月。(该租房合同不足之处可以补充)
2、甲方提供设备如下:_________________单人床、桌子、衣橱、电视机、电冰箱等。
3、房屋使用性质:_________________出租房屋的使用性质为___________。
4、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号:
开户银行:_________________账号:_________________抬头:_________________
5、乙方也可以现金方式支付给甲方。
6、租金:_________________年租金为元(大写元整)。租金支付:_________________租金先付后租,在签合同时乙方先支付给甲方元,余款在年月日前付清。
租金及支付方式:甲方直接收取。
7、乙方需交付给甲方200元水、电押金,到期返还给乙方。
8、当事人一方未履行本协议所规定的义务,造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的,应当依法承担赔偿责任;
9、本房屋租赁合同为房屋租赁合同的附件,与房屋租赁合同具有同等的法律效力。
10、押金:为保证本租房合同的全面履行,在签订本租房合同时,乙方应支付给甲方个月租金的押金,押金不计利息,租房合同终止时,退还乙方。
11、若乙方不履行租房合同,则押金不予返还;若甲方不履行租房合同,则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。
12、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,、费用由乙方承担。
13、但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外,甲方可不作任何损失赔偿,此合同即可终止。
14、乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。
15、租借期内,无特殊情况,甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。
16、本租房合同经甲、乙双方签字盖章后生效,本合同共二页,一式三份,甲乙双方各执一份,另一份留管理处存档。
出租方(甲方)签章:_________________承租方(乙方)签章:_________________身份证号码:_________________
电话:_________________电话:_________________
日期:
出租方(以下简称甲方)___________________
承租方(以下简称乙方)___________________
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:
一、租赁地点及设施:
租赁地址:________区_________号_______室;房型规格______________。
二、租用期限及其约定:
1、租用期限:甲方同意乙方租用_______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日。
2、房屋租金:每月________________元人民币。
3、付款方式:按________________支付,另付押金________________元,租房终止,乙方结清各项费用后,甲方将押金退还乙方,不计利息。
4、租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由________支付,物业管理,暖气费用由________支付。
5、租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋:
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的。
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的。
三、双方责任及义务:
1、在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者。
2、乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用。
3、在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前________个月通知对方。
四、室内附属设施:
1、电器:________________________。
2、家俱:________________________。
3、水表底数:___________________。
4、电表底数:___________________。
5、煤气表底数:_________________。
五、其它:__________________________。
出租方:____________________承租方:________________________
联系电话:__________________联系电话:______________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
甲方(旅游者):签订时间:
乙方:合同编号:
经甲、乙双方协商。就甲方参加由乙方组织旅游的有关事项达成如下协议:
第一条甲方退团
甲方可以在旅游活动开始前通知乙方解除本合同,但须承担乙方已经为办理本次旅游支出的必要费用,并按如下标准支付违约金:
l、在旅游开始前第5日以前通知到的,支付全部旅游费用扣除乙方已支出的必要费用后余额10%。
2、在旅游开始前第5日至第3日通知到的,支付全部旅游费用扣除乙方己支出的必要费用后余额的20%。
3、在旅游开始前第3日至第1日通知到的,支付全部旅游费用扣除乙方已支出的必要费用后余额的20%。
4、在旅游开始前1日通知到的,支付全部旅游费用扣除乙方已支出的必要费用后余额的50%。
5、在旅游开始日或开始后通知到或未通知不参加旅游团的,支付全部旅游费用扣除乙方已支出的必要费用后余额的100 %。
第二条乙方取消
除本合同第七条约定的情形外,如因乙方原因,致使甲方的旅游活动不能成行而取消的,乙方应当立即通知甲方,并按如下标准支付违约金。
1、在旅游开始前第5日以前通知到的,支付全部旅游费用的l0%。
2、在旅游开始前第5日至第3日通知到的,支付全部旅游费用的20%。
3、在旅游开始前第3日至第1日通知到的,支付全部旅游费用的30 %。
4、在旅游开始前1日通知到的,支付全部旅游费用的50%。
5、在旅游开始日及以后通知到或未通知到的,支付全部旅游费用的100%。
第三条合同转让
经乙方同意,甲方可以将其在本旅游合司上的权利义务转让给具有参加本次旅游条件的第三人,但应当在约定的出发日前日通知乙方。如有费用增加,由甲方负担:
第四条甲方义务
甲方应当履行下列义务:
1、甲方所提供的证件及相关资料必须真实有效。
2、甲方应确保自身身体条件适合参加旅游团旅游,并有义务在签订本合同时将自身健康状况告知乙方。
3、甲方应妥善保管随身携带的行李物品,未委托乙方代管而损坏或丢失的,责任自负。
4、甲方在旅游活动中应遵守团队纪律,配合导游完成本次旅**程。
5、甲方应尊重目的地的宗教信仰、民族*惯和风土人情。
第五条乙方义务
乙方应当履行下列义务:
1、乙方应当提醒甲方注意免除或限制其责任的条款,按照甲方的要求,对有关条款予以说明。
2、乙方应当按照有关规定购买保险,并在接受甲方报名时提示甲方自愿购买旅游期间的个人保险。
3、乙方代理甲方办理旅游所需的手续,应妥善保管甲方的各项证件,如有遗失或毁损,应立即主动补办,并承担补办手续费,因此导致甲方的直接损失,乙方应承担赔偿责任。
4、乙方应为甲方提供导游服务;无全陪的旅游团体,乙方应告知甲方旅游目的地的具体接洽办法和应急措施。
5、甲方在旅游中发生人身伤害或财产损失事故时,乙方应做出必要的协助和处理。如因乙方原因导致甲方人身伤害或财产损失,乙方应承担赔偿责任。
6、乙方应当按照《旅**程表》安排甲方购物,不得强制甲方购物,不得擅自增加购物次数。当甲方发观所购物品系假冒伪劣商品,如购物为甲方要求的,乙方不承担任何责任;如购物为行程内安排的,乙方应当协助甲方退还或索赔;如购物为乙方在行程外擅自增加的,乙方应赔偿甲方全部损失。
7、非乙方原因,导致甲方在旅游期间搭乘飞机、轮船、火车、长途汽车、地铁、索道、缆车等公共交通运输工具时受到人身伤害和财产损失的,乙方应协助甲方向提供上列服务的经营者索赔。
第六条合同变更
经甲、乙双方协商一致,可以以书面形式变更本合同旅游内容。由此增加的旅游费用应由提出变更的一方承担,由此减少的旅游费用;乙方应退还甲方。如给对方造成损失的,由提出变更的一方承担损失。
第七条擅自变更合同
乙方擅自变更合同违反约定的,应当退还甲方直接损失或承担增加的旅游费用,并支付直接损失额或增加的旅游费用额一倍的违约金。
甲方擅自变更合同违反约定的,不得要求退还旅游费用。因此增加的旅游费用,由甲方承担。给乙方造成损失的,应当承担赔偿责任。
第八条旅**程延误
因乙方原因,导致旅游开始后行程延误的,乙方应当征得甲方书面同意继续履行本合同并支付旅游费用5%的违约金;甲方要求解除合同终止旅游的,乙方应当安排甲方返回并退还未完成的旅程费用,支付旅游费用5%的违约金。
甲方因延误旅**程支出的食宿和其它必要费用,由甲方承担。
第九条弃团
乙方在旅程中弃置甲方的,应当承担弃置期间甲方支出的食宿和其它必要费用,退还未完成的行程费用并支付旅游费用一倍的违约金。
第十条中途离团
甲方在旅程中,未经乙方同意自行离团不归的,视为单方解除合同,不得要求乙方退还旅游费用:如给乙方造成损失,甲方应承担赔偿责任。
第十一条不可抗力
甲、乙双方因不可抗力((不能预见、不能避免和不能克服的客观情况,包括自然灾害、航班取消、堵车误飞机或火车))不能履行合同的,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。
乙方延迟履行本合同后发生不可抗力的,不能免除责任。
第十二条扩大损失
甲、乙一方违约后。对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失要求赔偿。
甲、乙一方因防止损失扩大而支出的合理费用,由违约方承担。
第十三条委托招徕
乙方委托其他旅行社代为招徕时,不得以未直接收取甲方费用为由免责。
第十四条其他
本合同其他事项。
第十五条争议解决
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成,甲方可以向有管辖权的旅游质量监督管瑾玩投诉,甲乙双方均可向法院起诉。
第十六条合同效力
本合同一式二份;双方各执手份,具有同等效力。
第十七条合同生效
本合同从签订之日起生效,至本次旅行结束甲方离开乙方安排的交通工具时为止。附:旅**程表
甲方: 乙方:
电话或传真: 电话或传真:
通讯地址: 通讯地址:
年月日 年月日
甲方:_____________
乙方:_____________
经甲乙双方友好协商,在依据国家相关法律规则规定的基础上,本着自愿*等的原则签订此协议。
一、甲方的责任:
1、甲方在乙方进入作业现场前,对乙方人员进行安全告知,对乙方人员进行安全培训,告知乙方人员安全方面的奖惩制度。
2、甲方在乙方进行施工时,有权对乙方进行监督、检查、指导,对于检查当中发现的问题,甲方将依据公司相关的奖惩制度进行处罚、情况严重,责令停工整顿。
3、作业过程中出现人员伤害情况,甲方有义务协助乙方做好事故的处理工作,防止事故的扩大化,协助相关部门做好事故的取证工作,但事故发生所产生的一切费用由乙方承担,甲方不承担任何责任。
二、乙方的职责
1、乙方负责人是本次工程安全的第一责任人,并应制定该项目工程施工安全方案(操作程序),乙方必须设立专职安全员,负责作业人员的安全防护告知,安全操作规程培训。
2、乙方在作业过程中,应遵守公司的各项规章制度,对于作业时发现的安全隐患,及时采取措施,予以消除。
3、乙方在作业过程中,禁止酗酒,疲劳作业,违规作业,甲方将不定时进行抽查,在抽查过程中若发现违规行为,甲方将依据公司相关规定对乙方进行处罚。
4、根据“一岗双责”的规定:乙方的项目负责人,也是安全负责人,负责施工人员的日常安全管理工作,并对乙方作业人员的安全负责。
5、在作业开始前,乙方项目负责人应对作业人员进行安全防护措施教育,并有文字存根以备检查,不得安排未经教育的员工进入现场。
6、不得随意进入非该施工作业项目区域外的场所及触摸、启动机械、电器、控制阀等设备,否则因由此而引起的事故,乙方负全部责任。
7、乙方所使用的工具应对其安全防护措施负责并承担安全责任。不得随意进入非该施工作业项目区域外的场所及触摸、启动机械、电器、控制阀等设备,否则因由此而引起的事故,乙方负全部责任。
三、甲乙双方应严格遵守本协议条款,履行各自职责,搞好文明作业。
四、本协议自签订之日起生效至项目结束,一式两份,甲乙双方各执一份。
五、未尽事宜,甲乙双方本着友好协商的原则解决。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方(购方):____________________________________
地址: 邮码:____________ 电话:____________
法定代表人:____________ 职务:____________
乙方(销方):____________________________________
地址: 邮码:____________ 电话:____________
法定代表人:____________ 职务:____________
经双方协定一致,签订水泥购销合同条款如下:
一、数量_____________、计量单位_____________、单价_____________、金额_____________
二、质量标准:水泥标号执行国家规定标准,水泥购销合同样本。由乙方按批向甲方交送水泥出厂质量通知单。甲方凭单验质。
三、袋重合格率达到国家规范。
四、交货方式、地点和运杂费负担:甲方组织运输工具到乙方仓库提货,运费、上、下车费等均由甲方自理,乙方凭合同和甲方收货人出据的证明发货。若遇便车,乙方可以代运,其代运费用概由甲方负担。乙方垫付的款项,随同水泥价款一并结算。
五、甲乙双方必须按如下期限提(供)货:
_____________年_____________ 月 _____________日前提(供)________吨。其中:______吨,______吨。
_____________年_____________ 月 _____________日前提(供)________吨。其中:______吨,______吨。
_____________年 _____________月 _____________日前提(供)________吨。其中:______吨,______吨。
_____________年_____________ 月 _____________日前提(供)________吨。其中:______吨,______吨。
甲方逾期提(收)货的。乙方有权处理该货,并不免除甲方责任。
六、付款办法和期限:
甲方在 _____________年_____________ 月 _____________日前付定金________元;
采取先汇款后结算方式:甲方按购水泥总金额分期先汇款。
_____________年 _____________月 _____________日前电汇________元; _____________年 _____________月_____________ 日前电汇________元;
_____________年 _____________月 _____________日前电汇________元; _____________年 _____________月 _____________日前电汇________元。
采取托收承付方式:按《中国人民银行结算办法》第八条第一、二、三、五、六、七、八项规定执行。乙方每月____日~____日凭实发水泥开具销售发票向甲方开户银行办理托收。
七、违约责任:
甲方责任:中途退货或违约拒收的,偿付退(或拒收)货部分货款总值____%的违约金。逾期提货的,每天偿付逾期提货部分货款总值____%的违约金,并承担乙方实际支付的代管费用。逾期付款的。每天偿付逾期付款总额____ %的违约金。
乙方责任:不能交货的,偿付不能交货部分货款总值5%的违约金;逾期交货的,按逾期交货部分货款总值计算,每天偿付____ %的违约金。所交水泥质量、规格不符合同规定,除自费负责处理外,还要赔偿实际经济损失。
八、本合同一式____份。经法定代表人签字后生效。有效期自_____________ 年 _____________月_____________ 日起至_____________ 年 _____________月 _____________日止。
甲方:________________________ 乙方:________________________
代 表 人:____________________ 代 表 人:____________________
开户银行:____________________ 开户银行:____________________
帐号:________________________ 帐号:________________________
_____________年 _____________月 _____________日 _____________年 _____________月 _____________日
需方(甲方):_____________
供方(乙方):_____________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在*等自愿的基础上经过充分协商,就甲方购买乙方水泥事宜,达成如下一致协议:
1、 标的物品种、数量、单价、金额
水泥采购:_____________
合同总价的调整:上述第1款表内的单价一栏不得调整;数量一栏为暂定量,结算数量按照甲方实际接受的数量为准;结算时的合同总价(结算总价)按照单价乘以结算数量计算。
上述合同单价及据此计算出的合同总价为甲方在本合同项下所需支付的全部费用,其中已包含了乙方为完成包装、运输、保管、交付等而可能支出的一切费用。
2、 水泥交付的时间、地点及方式
合同约定交货时间:自_____________ 年 _____________月 _____________日至_____________ 年 _____________月 _____________日。甲方每月水泥计划用量暂定 _____________吨,具体以甲方通知乙方的实际需要数量为准。甲方应于供货前一天的17:00之前电话通知乙方,以便乙方及时安排运输车辆,保证及时供货。乙方应在接到电话通知之日起的第2日内将货物运到合同约定的交付地点。
交货地点为位于 _____________的甲方库房。
乙方提供运输,方式为汽车运输。
乙方运输过程中,应确保车辆整洁,不得遗撒、污染环境,否则由此造成的一切后果均由乙方承担。
3、 合理损耗计算方式及分摊方式
若双方水泥称重数量出现磅差,当磅差在3‰之內时,以乙方过磅的水泥称重单为依据;当出现超过3‰的异常磅差时,以甲方过磅的水泥称重单为依据。
4、 结算方式及期限
每月对帐结算时确认的数量乘以单价为结算金额。水泥数量以双方在交付地过磅的水泥称重单为依据。
每月_____________日至 _____________日按甲方从上月 _____________日至本月 _____________日所实际收到的水泥数量进行结算。
支付方式:甲方在每季度的 日前向乙方支付上季度货款的 %,剩余货款在乙方供应的全部水泥质量符合合同要求的情况下于 _____________年 _____________月 _____________日结清。
应以下列第①种方式进行:①汇兑(信汇或电汇)、②票据(支票或汇票)、③现金。
付款地为甲方营业地。
乙方指定其员工为从甲方领取本合同款项的唯一有权代理人,当该代理人发生变更时,乙方应当以书面方式通知甲方。
5、质量要求
乙方提供的水泥需符合_水泥标准。
6、 验收标准、方法及提出异议的期限
货物按照国家_水泥标准的、、及GB_标准验收。由乙方在同编号水泥中抽取试样并检验,水泥签封后保存三个月。如甲方对乙方同期同编号水泥检验报告认可,以乙方同编号水泥的检验报告为验收依据(乙方提供的样品品质应达到该条上述规定的标准);如甲方有异议,可在水泥交付之日起45日内向乙方提出,并有权委托北京市有关检验机构对试样重新检验,该检验机构的检验报告为最终结果。
7、 违约责任
乙方迟延交付货物的,每迟延一日,按应交货物总价款的万分之 向甲方支付违约金。逾期超过 日的,甲方有权解除合同。因此造成的损失超过违约金的,超出部分由乙方赔偿。
乙方交付的货物不符合合同约定的质量标准的,甲方有权拒绝接受。乙方应按应交货物总价款的百分之 向甲方支付违约金,同时甲方有权解除合同或要求乙方在甲方指定的时间内按合同约定的标准继续履行交付义务。因此造成的损失超过违约金的,超出部分乙方应当赔偿。
甲方逾期支付货款的`,逾期一日按应付货款的万分之 向乙方支付违约金。
乙方违反本合同的约定而引起第三人索赔的,由此产生的一切费用和责任由乙方承担。
8、 合同生效
本合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式 份,双方各执 份,具有同等法律效力。
9、 纠纷解决方式
甲、乙双方因本合同发生争议,应当友好协商;协商不成,双方同意按照以下第______种方式执行:
第壹种:将本合同引起的或与本合同有关的一切争议提交北京仲裁委员会并按该会仲裁规则仲裁,仲裁是终局的,对双方均有拘束力;
第贰种:任何一方均有权向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。
10、其他约定事项
当柳州市水泥市场价格出现重大情况变化,影响正常的供求时,甲方、乙方双方可以进行协商, 签订合同补充协议,对合同价格进行调整。如协商不能达成一致意见,任何一方有权提前7日通知对方,终止合同。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________