建材买卖合同范本

建材买卖合同范本

　　现今社会公众的法律意识不断增强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编精心整理的建材买卖合同范本，欢迎大家分享。

建材买卖合同范本1

　　合同编号：____________

　　提示：请仔细确认您所选择的建材，并认真阅读本合同各项条款。请您向卖方索取有关建材安装使用注意事项的书面资料，如有不明之处，务请当面问清。对本合同的变更或补充应尽可能采用书面形式。

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在*等、自愿、公*、诚实信用的基础上就建材买卖事宜达成协议如下：

　　第一条所购建材基本情况：

　　橱柜主体及配件品牌

　　品名

　　产地

　　材质

　　颜色

　　规格

　　数量

　　单价

　　总价

　　地柜

　　吊柜

　　台面

　　燃气灶

　　抽烟机

　　水槽

　　龙头

　　配件

　　其他

　　备注

　　合计人民币（大写）拾万仟佰拾元角分（小写）：元

　　第二条质量标准：

　　《室内装饰装修材料中有害物质限量国家标准》、___________________________。

　　第三条设计：

　　（一）卖方需要实地测量的，测量时间为：_______________________________________；

　　（二）卖方设计方案经买方签字确认后，作为本合同的附件与本合同具有同等的法律效力；

　　（三）设计方案确认后不得单方擅自更改，否则因更改方案造成的延期责任和费用由更改方承担。

　　第四条交货：

　　交货方式为（卖方送货/买方取货）；交货时间：____________；交货地点：____________。

　　第五条安装：

　　安装方式为（卖方安装/买方自装）；选择卖方安装的，安装标准为□《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》/□《北京市高级建筑装饰工程质量验收标准》，安装费用由承担，买方应为卖方提供必要的安装条件。

　　第六条验收：

　　对于橱柜的规格、颜色与约定不符或有其他表面瑕疵的，买方应在交货时当场提出异议，异议经核实卖方应无条件换货或补足；选择卖方安装的，双方应在安装完毕后日内共同验收安装质量，经验收未达到约定安装标准的，卖方应无条件返工。

　　第七条付款方式及时间：

　　双方约定以第种方式支付价款。

　　（一）签订本合同时，买方支付预付款____________元，设计出图认可后一次性支付余款；

　　（二）_____________________________

　　第八条违约责任：

　　（一）卖方违约责任：

　　1、对于橱柜的质量问题，国家有三包规定的按三包规定执行；国家无三包规定的包修期限为______年，卖方负责免费修理，但经专业检测机构检测不符合国家强制性标准或合同约定质量标准的，卖方应无条件换、退货，或赔偿买方由此受到的损失；

　　2、卖方迟延交货的，每日应向买方支付迟延部分价款_____%的违约金；迟延交货超过______日的，除支付违约金外，买方有权解除合同，卖方已收取的预付款或价款应全额返还。

　　（二）买方违约责任：

　　1、买方迟延提货的，每日应向卖方支付迟延部分价款______%的违约金；

　　2、买方无正当理由单方解除合同的，应赔偿由此给卖方造成的损失。

　　第九条争议解决方式：

　　本合同项下发生的争议，双方应协商或向市场主办单位、消费者协会申请调解解决，也可向行政机关提出申诉；协商、调解、申诉解决不成的，应向人民法院提起诉讼，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十条其他约定事项：____________________

　　第十一条对本合同的变更或补充不合理地减轻或免除卖方应承担的责任的，仍以本合同为准。

　　买方（章）：_______卖方（章）：______

　　住所：_____________住所：____________

　　联系电话：_________联系电话：________

　　委托代理人：_______法定代表人：______

　　委托代理人：_______

　　签订时间：_________签订地点：________

　　声明：卖方撤离展销会或市场的，由展销会和市场主办单位先行承担赔偿责任；主办单位对先行赔付问题有对买方更为有利的承诺的，适用其承诺；主办单位承担责任之后，有权向卖方追偿。

　　主办单位（章）：________

建材买卖合同范本2

　　合同编号：_____________

　　提示：请仔细确认您所选择的建材，并认真阅读本合同各项条款。请您向卖方索取有关建材安装使用注意事项的书面资料，如有不明之处，务请当面问清。对本合同的变更或补充应尽可能采用书面形式，并尽可能保留同一批次未使用的墙地砖若干以备因质量争议而进行的专业质量检验之需。

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在*等、自愿、公*、诚实信用的基础上就建材买卖事宜达成协议如下：

　　第一条 所购建材基本情况：单位：___元/____

　　建材名称

　　产地

　　品牌

　　规格型号

　　颜色标号

　　材质

　　批次

　　数量

　　单价

　　总价

　　合计人民币（大写）拾 万 仟 佰 拾 元 角 分（小写）：￥元

　　第二条 质量标准：《室内装饰装修材料中有害物质限量国家标准》、________________

　　第三条 交货：交货方式为（卖方送货/买方取货）；交货时间：__________________；交货地点：________________。

　　第四条 安装：安装方式为（卖方安装/买方自装）；选择卖方安装的，安装标准为□《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》/□《北京市高级建筑装饰工程质量验收标准》，安装费用由承担，买方应为卖方提供必要的安装条件。

　　第五条 验收：对于墙地砖的数量、规格、颜色等与约定不符或有其他表面瑕疵的，买方异议期为卖方交货后日内，异议经核实卖方应无条件补足或换货；选择卖方安装的，双方应在安装完毕后日内共同验收安装质量，经验收未达到约定安装标准的，卖方应无条件返工。

　　第六条 换货：交货验收完毕后买方因对墙地砖的规格、颜色等需求发生变化而提出换货要求的，在包装完好且没有损伤、泡水、沾灰等影响二次销售的情况下，买方可凭本合同在交货之日起日内办理换货手续，换货费用由买方承担。

　　第七条 余货处理：安装后的剩余墙地砖，在包装完好且没有损坏、泡水、沾灰等影响二次销售的情况下，买方可凭本合同在交货之日起日内办理退货手续，退货费用由买方承担。

　　第八条 付款方式及时间：双方约定以第种方式支付价款。

　　（一）签订本合同时，买方支付（定金/预付款）_________元（定金不得超过总价款的20%），货到验收后一次性支付余款；

　　（二）_____________________________

　　第九条 违约责任：

　　（一）卖方违约责任：

　　1．墙地砖经专业检测机构检测不符合国家强制性标准或合同约定质量标准的，卖方应无条件换、退货，或赔偿买方由此受到的损失；对于其他质量问题，包修期限为_________年，卖方负责免费修理；

　　2．卖方迟延交货的，每日应向买方支付迟延部分价款_________%的违约金；迟延交货超过_________日的，除支付违约金外，买方还有权解除合同，卖方已收取的定金、预付款或价款应全额返还，但买方在不收取违约金的情况下有权要求卖方双倍返还定金。

　　（二）买方违约责任：

　　1．买方迟延提货的，每日应向卖方支付迟延部分价款_________%的违约金；

　　2．买方无正当理由单方解除合同的，应赔偿由此给卖方造成的损失，已支付的定金无权要求返还。

　　第十条 争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应协商或向市场主办单位、消费者协会申请调解解决，也可向行政机关提出申诉；协商、调解、申诉解决不成的，应向人民法院提起诉讼，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十一条 其他约定事项：__________________

　　第十二条 对本合同的变更或补充不合理地减轻或免除卖方应承担的责任的，仍以本合同为准。

　　买方（章）：________ 卖方（章）：________

　　住所：______________ 住所：______________

　　联系电话：__________ 联系电话：__________

　　委托代理人：________ 法定代表人：________

　　委托代理人：________

　　签订时间：__________ 签订地点：__________

　　声明：卖方撤离展销会或市场的，由展销会和市场主办单位先行承担赔偿责任；主办单位对先行赔付问题有对买方更为有利的承诺的，适用其承诺；主办单位承担责任之后，有权向卖方追偿。

　　主办单位（章）：________

建材买卖合同范本3

　　甲方(购方)：_____________ 乙方(销方)：________________

　　地址：____________地址：____________

　　邮码：____________邮码：____________

　　电话：____________ 电话：____________

　　法定代表人：____________法定代表人：____________

　　职务：____________ 职务：____________

　　经双方协定一致，签订水泥购销合同条款如下：

　　一、数量、计量单位、单价、金额

　　二、质量标准：水泥标号执行国家规定标准。由乙方按批向甲方交送水泥出厂质量通知单。甲方凭单验质。

　　三、袋重合格率达到国家规范。

　　四、交货方式、地点和运杂费负担：甲方组织运输工具到乙方仓库提货，运费、上、下车费等均由甲方自理，乙方凭合同和甲方收货人出据的证明发货。若遇便车，乙方可以代运，其代运费用概由甲方负担。乙方垫付的款项，随同水泥价款一并结算。

　　五、甲乙双方必须按如下期限提(供)货：

　　____年____月____日前提(供)________吨。其中：______吨，______吨。

　　____年____月____日前提(供)________吨。其中：______吨，______吨。

　　____年____月____日前提(供)________吨。其中：______吨，______吨。

　　____年____月____日前提(供)________吨。其中：______吨，______吨。

　　甲方逾期提(收)货的`。乙方有权处理该货，并不免除甲方责任。

　　六、付款办法和期限：

　　1.甲方在____年____月____日前付定金________元;

　　2.采取先汇款后结算方式：甲方按购水泥总金额分期先汇款。

　　____年____月____日前电汇________元;____年____月____日前电汇________元;

　　____年____月____日前电汇________元;____年____月____日前电汇________元。

　　3.采取托收承付方式：按《中国人民银行结算办法》第八条第一、二、三、五、六、七、八项规定执行。乙方每月____日～____日凭实发水泥开具销售发票向甲方开户银行办理托收。

　　七、违约责任：

　　甲方责任：

　　中途退货或违约拒收的，偿付退(或拒收)货部分货款总值____%的违约金。逾期提货的，每天偿付逾期提货部分货款总值____%的违约金，并承担乙方实际支付的代管费用。

　　逾期付款的。每天偿付逾期付款总额____%的违约金。

　　乙方责任：

　　不能交货的，偿付不能交货部分货款总值5%的违约金;逾期交货的，按逾期交货部分货款总值计算，每天偿付____?%的违约金。

　　所交水泥质量、规格不符合同规定，除自费负责处理外，还要赔偿实际经济损失。

　　八、本合同一式____份。经法定代表人签字后生效。有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　甲方：_____________ 乙方：______________

　　代表人：________ 代表人：________

　　开户银行：________ 开户银行：________

　　帐号：____________ 帐号：____________

　　____年__月__日 ____年__月__日

建材买卖合同范本4

　　第一条 商品名称 请您认真阅读以下内容,确认所填报的规格、材质、颜色后再签字。对订购条件，如有不明之处，务请当面问清，以免发生纠纷。

　　橱 柜 主 体 及 配 件 品 牌

　　品名 产地 材质 颜色 规格 数量 单价 总价

　　地柜

　　吊柜

　　台面

　　燃气灶

　　抽烟机

　　水槽

　　龙头

　　配件

　　其他

　　备注

　　合计人民币(大写) 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分(小写) ：￥ 元

　　第二条 设计及设计更改：

　　(一)卖方需要实地测量的，测量时间为： ;

　　(二)卖方设计方案及相关尺寸经买方签字确认后，作为本合同附件及双方履行合同的依据;

　　(三)设计方案确认后不得单方更改，更改方案造成的延期责任和费用由更改方承担。

　　第三条 交货及安装：交货方式：(送货 / 送货安装 / 买方自提);送货时间： ;交货地点： ;选择送货安装方式的，买方应为卖方提供安装条件。

　　第四条 验收及三包责任：对于商品的数量、规格、颜色与约定不符及有表面瑕疵的，买方应在交货时当场提出异议，经核实卖方应无条件换货或补足;对于其他质量问题要求三包的，按国家有关三包规定执行;国家无三包规定的，对于内在质量问题的包修期限为 年，卖方负责免费修理，但经专业检测机构检验不符合(约定质量标准 / 国家标准 / 行业标准)的，自交货之日起两年内买方有权要求卖方无条件换、退货。

　　第五条 付款方式及时间：双方约定以第 种方式支付价款。

　　(一)签订本合同时，买方支付(定金 / 预付款) 元(定金不得超过总价款的20%)，设计出图认可后一次性支付余款;

　　第六条 违约责任：

　　(一)一方迟延交货或提货的，每超过一日向对方支付迟延部分价款 %的违约金;

　　(二)卖方迟延交货超过 日的，除按前款规定支付违约金外，买方还有权解除合同，卖方已收取的预付款或价款应全额返还;已支付的定金，买方在不收取违约金的情况下可要求卖方双倍返还;

　　(三) 买方无正当理由单方解除合同的，应赔偿由此给卖方造成的损失，已支付的定金无权要求返还。

　　第七条 卖方撤离展销会或市场的，由展销会和市场主办单位先行承担赔偿责任;市场主办单位承担责任之后，有权向卖方追偿。

　　第八条 争议解决方式：

　　本合同项下发生的争议，双方应协商或向市场主办单位、消费者协会申请调解解决，也可向行政机关提出申诉;协商、调解、申诉解决不成的，应向 人民法院提起诉讼，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第九条 其他约定事项： 。

　　第十条 双方可以书面形式对本合同予以变更或补充，但变更或补充不合理地减轻或免除本合同规定应由卖方承担的责任的，仍以本合同为准。

　　买方(章)： 卖方(章)： 主办单位(章)：

　　住所： 住所： 住所：

　　联系电话： 联系电话： 联系电话：

　　委托代理人： 法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　签订时间： 签订地点：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规的规定，买卖双方在*等、自愿、公开、诚实信用的基础上就建材买卖事宜达成协议如下：

　　第一条所购建材基本情况 单位： 元/

　　建材 名称 产地 品牌 规格 型号 材质 批次 数量 价格 总价 备注

　　合计人民币(大写) 万 仟 佰 拾 元 角 分 (小写)：￥ 元

　　质量标准：

　　第三条交货：交货方式为(卖方送货/买方取货)

　　交货时间：

　　交货地点：

　　第四条验收：对于建材产品的规格型号、数量、材质等与约定不符或有其他质量问题的，买方异议期为卖方交货后一日内，异议经核实卖方应无条件补足或换货。

　　第五条付款方式及.时间：双方约定以第种方式支付价款。

　　(一)签定合同时，买方支付(定金/预付款)元(定金不得超过总价款的20%)，货到验收后一次性支付余款:

　　第六条：违约责任：

　　(一)卖方违约责任：

　　1、建材产品经专业机构检测不符合国家标准或合伺约定质量标准的，卖方应无条件换、退货，或赔偿买方由此受到的损失。

　　2、卖方迟延交货的，每日应向买方支付迟延部分价款%的违约金;迟延交货一日的，除支付违约金外，买方还有权解除合同，卖方已收取定金、预付款或价款应全部返还，但买方在不收取违约金的情况下，有权要求卖方双倍返还定金。

　　(二)买方违约责任：

　　1、买方迟延提货的，每日应向卖方支付迟延部分价款%的违约金;

　　2、买方无正当理由单方解除合同的，应赔偿由此给卖方造成的损失，已支付定金的无权要求返还。

　　第七条争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应协商或向市场主办单位、消费者协会申请调解解决，也可以向工商行政管理机关提出申诉;协商、调解、申诉解决不成的，应向人民法院提起诉讼，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　其他约定事项：

　　第九条对本合同的变更或补充不合理地减轻或免除卖方应承担的责任的，仍以本合同为准。

　　本合同未定事项，双方可协商签定补充协议。

　　买方(章)： 卖方(章)：

　　住所： 住所：

　　联系方式： 联系方式：

　　委托代理人： 法定代表人：

　　委托代理人：

　　签订时间： 签订地点：

建材买卖合同范本5

　　合同编号：_____________

　　甲方：___________________乙方：___________________

　　法定代表人：_____________法定代表人：_____________

　　联系电话：_______________联系电话：_______________

　　为了维护消费者、经营者合法权益，依据《民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及有关规定，遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，经双方协商一致，签订本合同。

　　一、建材买卖基本情况

　　商品

　　名称

　　规格

　　型号

　　商品

　　等级

　　材质

　　颜色

　　产地

　　单价

　　数量

　　总价

　　备注

　　货款总额：￥元，大写拾万仟佰元角分

　　送货验

　　收情况

　　□验收合格□货款两清

　　□拒收及原因：

　　□解决方案：

　　甲方（签字）

　　交货时间：

　　年月日

　　乙方（签字）

　　二、货款支付方式

　　1、□乙方在签约时一次性支付全部货款。

　　2、□乙方在签约时支付定金元(不得超过商品总价的20%)，余款元应在时付清。

　　三、交货及验收

　　1、□乙方自提：年月日到提货。

　　2、□甲方送货：年月日前送货至。

　　乙方在接收商品时，须当场检验查收，无误的应签收；如发现问题应当场提出，书面确认。实木制品（实木贴面、封边、实木地板等商品）和天然石材存在自然色差及不同纹理是不可避免的。艺术玻璃图案比例、人工色差与样品略有差别，均属正常现象并非质量问题。

　　四、商品非质量问题换货退货

　　1、接收商品后内，在无任何损坏且不影响二次销售的情况下，乙方可以要求换、退货，其费用由乙方承担。

　　2、对装修后剩余材料（所购总数的%以内）在商品无任何损坏且不影响二次销售的情况下，送货后30天内可以凭销售合同及相关单据按商品买卖合同单价全款退货，其费用由乙方承担。

　　退货地点：。

　　其中灯具、胶类、地毯，自售出之日起7日内包装完好无磨损可退货。

　　五、质量问题“三包”规定

　　甲方对商品实行三包。如出现质量问题，甲方按《中华人民共和国消费者权益保护法》等法律法规规定，承担商品的“修理、更换、退货”责任。甲方或主办单位做出对乙方更有利的责任承诺的，按照该承诺执行。

　　六、违约责任

　　（一）甲方违约责任：

　　1、建材商品经法定质量检验机构检验不符质量要求的，乙方可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求甲方履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的，乙方可以自收到商品之日起七日内退货；七日后符合法定解除合同条件的，乙方可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求甲方履行更换、修理等义务；

　　2、甲方迟延交货的，每日应向乙方支付迟延部分价款%的违约金；迟延交货超过日的，除支付违约金外，乙方还有权解除合同，甲方已收取的定金、预付款或价款应全额返还，但乙方在不收取违约金的情况下有权要求甲方双倍返还定金。

　　（二）乙方违约责任：

　　1、乙方迟延提货的，每日应向甲方支付迟延部分价款%的违约金；

　　2、乙方无正当理由单方解除合同的，应赔偿由此给甲方造成的损失，已支付的定金无权要求返还。

　　（三）经法定质量检验机构检验，建材商品的有害物质限量不符合国家标准的强制性要求的，乙方有权无条件退货，并要求甲方赔偿相应的检测费、交通费、误工费、损失费等损失，并承担总价款%的违约金。

　　（四）。

　　七、争议解决方式

　　本合同发生争议，双方应协商解决。协商不成时，可向市场主办单位或消费者协会申请调解。当协商和调解不成，可采取以下第种方式解决：

　　1、向仲裁委员会申请仲裁。

　　2、向人民法院起诉。

　　如果甲方拒不执行仲裁裁决或法院判决，由市场主办单位向乙方进行先行赔付。

　　八、其他约定事项

　　九、附则

　　本合同与合同附件具有同等法律效力。本合同经甲、乙双方盖章、签字之日起生效。

　　合同如有未尽事宜，须由甲乙双方共同协商，签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式份，其中甲方份，乙方份，市场主办单位份。均具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）________________

　　授权代理人（签字）：_______授权代理人（签字）：________

　　住址：_____________________住址：______________________

　　联系电话：_________________联系电话：__________________

　　开户银行：_________________开户银行：__________________

　　账号：_____________________账号：______________________

　　_________年____月____日_________年______月____日

　　签订地点：_________________签订地点：__________________

建材买卖合同范本6

　　供货方：（以下简称供方）

　　需货方：（以下简称需方）

　　供需双方本着以诚为本、互惠互利的原则，经双方协商一致，根据《中华人民共和国经济法》的规定，订立合同如下：

　　第一条、产品

　　产品名称

　　规格型号

　　单位

　　数量

　　单价（元/T）

　　金额（元）

　　合计：大写：_______￥：

　　第二条、供货日期：从_______年_______月_______日起至本工程竣工完成日止。期间送货以需方通知为准（需提前三天通知）。

　　第三条、质量要求：供方在需方用货前提供货物样品，由供方提**品合格证，并负责产品检测，检测费用由供方负责，检测报告及现场拉拔试验提供给需方存档，供方供给需方同样质量的产品。供货方必须保证原材料为合格产吕，需方使用后，供方必须保证外墙面不发生渗漏。如供货方的产品发生外墙渗漏、面砖脱落等现象，供货方应承担全部经济损失，并按需方要求的工期负责外墙面的维修，如果供方未能按需方要求的时间进场维修，需方有权另择其他队伍维修，其相关费用在留20%的货款中扣除。

　　第四条、货款及费用等付款及结算办法：

　　1、交货方式：所有货物由供方送往供需双方共同约定的交货地点，所需运输费用由供方承担，并由供方负责卸车。

　　2、交货地点：

　　3、结算方式：

　　第五条经济责任

　　（一）供方应负的经济责任

　　1、产品品种、规格、质量不符合本合同规定时，需方同意利用者，按质论价。不能利用的，供方应负责包退、包换。由于上述原因延误交货时间，每逾期一日，供方应按逾期交货部分货款总值的万分之三计算向需方偿付逾期交货的违约金。

　　2、供方示按本合同规定的产品数量交货时，少交的部分，需方如果需要，应照数补交。如需方需要而供方不能交货，则供方应付绘需方不能交货部分货款总值的5%的罚金。

　　3、如因供方的产品使用后出现质量问题，造成外墙面砖脱落，或外墙渗水，供方应承担全部经济责任。

　　（二）需方应负的经济责任

　　1、供方供货无误的前提下，如需方中途退货或使用其它同类产品，需方应赔偿本合同总金额5%给共方作为违约金。

　　2、需方如未按规定日期向供方付款，每延期一天，应按延期付款总额每日万分之三计算付给供方，作为延期罚金。

　　第六条产品价格如须调整，必须经双方协商后方能变更。

　　第七条如需方须变更产品品种、规格、质量、包装时，应提前_______天与供方协商。

　　第八条本合同所订一切条款，任何一方不得擅自变更或修改。如一方单独变更、修改本合同，对方有权拒绝生产或收货，并要求单独变更、修改合同的一方赔偿一切损失。

　　第九条任何一方如确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应及时向对方通知不能履行或须延期履行、部分履行合同的理由。在取得对方同意后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承担违约责任。

　　第十条本合同工在执行中如发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决，如协商不成，供需双方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

　　第十一条本合同自双方签章之日起生效，到供方将全部订货送齐经需方验收无误，并按本合同规定将货款结算以后作废。

　　第十二条本合同在执行期间，如有未尽事宜，由供需双方协商另行签订补充协议，补充协议与本合同有同等效力。

　　第十三条本合同一式_______份，由甲、乙双方各执_______份。

　　甲_______方：_______（盖章）_______乙_______方：_______（盖章）

　　经_______办_______人：_______负_______责_______人：

　　电_______话：_______电_______话：

　　开户银行：_______开户银行：_______

　　账_______号：_______账_______号：

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

建材买卖合同范本7

　　第一条 商品名称 请您认真阅读以下内容,确认所填报的规格、材质、颜色后再签字。对订购条件，

　　如有不明之处，务请当面问清，以免发生纠纷。

　　橱 柜 主 体 及 配 件 品 牌

　　品名 产地 材质 颜色 规格 数量 单价 总价

　　地柜

　　吊柜

　　台面

　　燃气灶

　　抽烟机

　　水槽

　　龙头

　　配件

　　其他

　　备注

　　合计人民币(大写) 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分(小写) ：￥ 元

　　第二条 设计及设计更改：

　　(一)卖方需要实地测量的，测量时间为： ;

　　(二)卖方设计方案及相关尺寸经买方签字确认后，作为本合同附件及双方履行合同的依据;

　　(三)设计方案确认后不得单方更改，更改方案造成的延期责任和费用由更改方承担。

　　第三条 交货及安装：交货方式：(送货 / 送货安装 / 买方自提);送货时间： ;交货地点： ;选择送货安装方式的，买方应为卖方提供安装条件。

　　第四条 验收及三包责任：对于商品的数量、规格、颜色与约定不符及有表面瑕疵的，买方应在交货时当场提出异议，经核实卖方应无条件换货或补足;对于其他质量问题要求三包的，按国家有关三包规定执行;国家无三包规定的，对于内在质量问题的包修期限为 年，卖方负责免费修理，但经专业检测机构检验不符合(约定质量标准 / 国家标准 / 行业标准)的，自交货之日起两年内买方有权要求卖方无条件换、退货。

　　第五条 付款方式及时间：双方约定以第 种方式支付价款。

　　(一)签订本合同时，买方支付(定金 / 预付款) 元(定金不得超过总价款的20%)，设计出图认可后一次性支付余款;

　　第六条 违约责任：

　　(一)一方迟延交货或提货的，每超过一日向对方支付迟延部分价款 %的违约金;

　　(二)卖方迟延交货超过 日的，除按前款规定支付违约金外，买方还有权解除合同，卖方已收取的预付款或价款应全额返还;已支付的定金，买方在不收取违约金的情况下可要求卖方双倍返还;

　　(三) 买方无正当理由单方解除合同的，应赔偿由此给卖方造成的损失，已支付的定金无权要求返还。

　　第七条 卖方撤离展销会或市场的，由展销会和市场主办单位先行承担赔偿责任;市场主办单位承担责任之后，有权向卖方追偿。

　　第八条 争议解决方式：

　　本合同项下发生的争议，双方应协商或向市场主办单位、消费者协会申请调解解决，也可向行政机关提出申诉;协商、调解、申诉解决不成的，应向 人民法院提起诉讼，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第九条 其他约定事项： 。

　　第十条 双方可以书面形式对本合同予以变更或补充，但变更或补充不合理地减轻或免除本合同规定应由卖方承担的责任的，仍以本合同为准。

　　买方(章)： 卖方(章)： 主办单位(章)：

　　住所：

　　住所：

　　住所：

　　联系电话：

　　联系电话：

　　联系电话：

　　委托代理人：

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　委托代理人：

　　签订时间：

　　签订地点：

建材买卖合同范本8

　　甲方(需方)：

　　法定代表人：

　　甲方公司地址：

　　甲方施工地址：

　　乙方(供方):

　　法定代表人:

　　乙方公司地址:

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，遵循*等自愿、公正和诚实信用的原则，双方就建设材料购买事项协商一致，订立本合同。

　　一、产品的名称规格单价数量及其它：

编号	产品或 原材料名称	规格型号	单位	单价 (张/元)	需量	备注
合计金额：（人民币大写）

　　模板按样品收货，整板在自然正常使用的情况下（备注：参照所提供的模板使用说明资料使用，产品合格率为95%）若出现质量问题如大面积开胶起层包调包换，有一张换一张。

　　二、乙方供应产品或原材料必须满足：

　　1、达到四川省相应的质检验收标准；

　　2、按照甲方所需要的规格品牌商标（产地）和数量及时供应；

　　3、有产品合格证明书或相关文件。

　　三、供货时间、运输

　　1、甲方应提前二天将供货计划告知乙方，乙方得到计划后应在甲方计划二天内供货。

　　2、由乙方负责货物的装车运输，并运至指定地点：到工地由甲方负责卸货。货物到达指定地点后，甲方及时派收货员 对货物的数量进行验收，并在送货单上签字确认，作为双方结算的最终依据。（结算以实际送货数量为准。）

　　四、货款支付方式和时间

　　计算货款方式及付款约定：货到工地一个月后7个工作日内付清此次货款。

　　五、甲方的违约责任

　　1、甲方中途退货，应向乙方偿付退货部分货款1%的违约金。

　　2、甲方逾期付款的，应按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期付款的违约金。

　　3、甲方违反合同规定拒绝接货的，应当承担由此造成的损失和运输部门的罚款。

　　4、甲方如错填到货地点或接货人，或对乙方提出错误异议，应承担乙方因此所受的损失。

　　六、乙方的违约责任

　　1、乙方不能交货的，应向甲方偿付不能交货部分货款的2%的违约金。

　　2、乙方所交产品品种、规格、质量不符合规定的，如果甲方同意利用，应当按质论价；如果甲方不能利用的，应根据产品的具体情况，由乙方负责包换并承担退货而支付的实际费用。

　　3、乙方逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货部分货款计算，向甲方偿付逾期交货的违约金，并承担甲方因此所受的损失费用。

　　七、不可抗力

　　甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构证明以后，以允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

　　八、其它

　　按本合同规定应该偿付的违约金和各种经济损失的，应当在明确责任后10天内，按银行规定的结算办法付清，否则按逾期付款处理。但任何一方不得自行扣发货物或扣付货款来充抵。

　　本合同如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不成时，任何一方均可请业务主管机关调解或者向仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

　　九、本合同一式二份，供方一份，需方一份。本合同双方签字或盖章后生效，货款结清后此合同终止。

　　需方（公章） 供方（公章）

　　法定代表人 法定代表人

　　或其委托代理人： 或其委托代理人：

　　年 月 日 年 月 日

建材买卖合同范本9

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规的规定，买卖双方在*等、自愿、公开、诚实信用的基础上就建材买卖事宜达成协议如下：

　　第一条 所购建材基本情况

　　单位： 元/

　　建材名称

　　产地

　　品牌

　　规格型号

　　材质

　　批次

　　数量

　　价格

　　总价

　　备注

　　合计人民币（大写） 万 仟 佰 拾 元 角 分（小写）：￥ 元

　　第二条 质量标准：

　　第三条 交货：交货方式为（卖方送货/买方取货）

　　交货时间：

　　交货地点：

　　第四条 验收：对于建材产品的规格型号、数量、材质等与

　　约定不符或有其他质量问题的，买方异议期为卖方交货后 日内，异议经核实卖方应无条件补足或换货。

　　第五条 付款方式及时间：双方约定以第 种方式支付价款。

　　（一）签定合同时，买方支付（定金/预付款） 元（定金不得超过总价款的20%），货到验收后一次性支付余款；

　　第六条 违约责任：

　　（一）卖方违约责任：

　　1、建材产品经专业机构检测不符合国家标准或合同约定质量标准的，卖方应无条件换、退货，或赔偿买方由此受到的损失。

　　2、卖方延迟交货的，每日应向买方支付延迟部分价款 %的违约金；延迟交货 日的，除支付违约金外，买方还有权解除合同，卖方已收取定金、预付款或价款应全部返还，但买方在不收取违约金的情况下，有权要求卖方双倍返还定金。

　　（二）买方违约责任：

　　1、买方延迟提货的，每日应向卖方支付延迟部分价款 %的违约金；

　　2、买方无正当理由单方面解除合同的，应赔偿由此给卖方造成的损失，已支付定金的无权要求返还。

　　第七条 争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应协商或向市场主办单位、消费者协会申请调解解决，也可以向工商行政管理机关提出申诉；协商、调解、申诉解决不成的，应向人民法院提起诉讼，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第八条 其他约定事项：

　　第九条 对本合同的变更或补充不合理地减轻或免除卖方应

　　承担的责任的，仍以本合同为准。

　　第十条 本合同未定事项，双方可协商签定补充协议。

　　买方（章）： 卖方（章）：

　　住所： 住所：

　　联系方式： 联系方式：

　　委托代理人： 法定代表人：

　　委托代理人：

　　签订时间： 签订地点：

建材买卖合同范本扩展阅读

建材买卖合同范本（扩展1）

——买卖合同范本

买卖合同范本

　　在当今不断发展的世界，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编精心整理的买卖合同范本，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

买卖合同范本1

　　出卖人：(以下简称甲方)

　　买受人: (以下简称乙方)

　　签订时间：年月日

　　第一条根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，买卖双方本着*等互惠、协商一致的原则，签订以下合同，以便共同遵守。

　　第二条产品质量标准

　　本合同产品的质量标准按

　　第三条付款方式

　　3.1付款时间：

　　3.2结算方式：款到发货

　　3.3买受人应以电汇、银行转账、银行承兑的'方式向出卖人支付货款。(承兑须得到出卖人认可)

　　3.4买受人延迟付款或付款不足，则出卖人的交货日期也相应后延。在买受人未付清出卖人全部款项前，合同中所列货物产权属出卖人所有。

　　第四条产品的交付

　　4.1出卖人交货不迟于年月日。随机备品按出卖人装箱单，产品按出卖人规定的包装标准送货。

　　4.2运输方式：;运费由方承担。

　　4.3交货地点：

　　4.4收货人：收货人为买受人。如买受人指定其他第三人收货，应向出卖人出具买受人签署并加盖公章的书面通知，否则出卖人有权拒绝交货。

　　4.5产品所有权自_______时起转移，但买受人未履行支付价款义务的，标的物属于_______所有

　　第五条货物的验收和对产品的异议处理

　　5.1验收时间：买受人应在收货后日内对产品的数量、规格、质量和包装物情况进行检验。

　　5.2验收标准：按本合同第二条的规定执行。

　　5.3买受人在验收时，如发现产品的数量和质量不符合规定，应在日内向出卖人提出异议;买受人未在规定期限内提出的，视为所交产品检验合格。

　　5.4买受人因使用、保管、储存不当造成产品质量下降的，不得提出异议。出卖人亦不承担任何责任。

　　5.5出卖人在买受人提出异议后，将在24小时内作出处理意见。经合同双方确认或由第三方技术质量检验机构认定属出卖人责任的，出卖人应依本合同规定承担责任。

　　第六条售后服务和质量保证

　　6.1出卖人负责产品的调试，产品保修期为一年。

　　6.2买受人在生产过程中使用产品，如发生产品质量问题，应及时采取必要的措施，停止使用并封存有质量问题的产品，并应及时通知出卖人。出卖人将在24小时内作出处理意见。经合同双方确认或由第三方技术质量检验机构认定属出卖人责任的，出卖人负责修理。

　　6.3保修期内，产品因买受人使用、保管、储存不当或其他非产品质量问题而出现故障，出卖人负责修理的，买受人应支付材料及相关费用。

　　第七条合同的变更和解除

　　7.1本合同任何一方要求变更或解除合同的，应及时通知对方，由双方协商确定。未经协商任何一方不得擅自变更或解除。

　　第八条违约责任：

　　8.1买受人如拒付货款及相关费用或延迟付款，每逾期一日，应向出卖人按照合同总价款的%支付违约金。

　　8.2出卖人交付的产品质量不符合合同规定且属出卖人责任的，如果买受人同意利用，应当按质论价;如果买受人不能使用的，由出卖人负责退换。

　　8.3买受人无正当理由中途退货的，应向出卖人偿付退货部分产品总额5%的违约金。

　　第九条其他事项

　　9.1本合同履行期间如发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成，应诉至出卖人所在地人民法院进行诉讼。

　　9.2本合同自双方法定代表人或授权代表签字或加盖公章之日起生效。

　　9.3本合同中如有未尽事宜须双方共同协商，作出补充协议并签字加盖公章，与本合同有同等的效力。

　　9.4本合同一式贰份，合同双方各执壹份,具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

买卖合同范本2

　　甲方(出售方)：

　　乙方(购买方)：

　　甲乙双方在自愿*等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下：

　　第一条、甲方自愿将其座落于吉林**春市街小区号楼室，建筑面积*方米，出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。

　　第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币元整大写：人民币万元整。乙方一次性支付甲方元整，付款方式为银行转帐。

　　第三条甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。

　　第四条所有购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的所有权，并承担该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的所有权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产所有权，即甲方违约。

　　第五条在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件积极协助乙方办理过户。

　　第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按下列约定处理：

　　1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日。

　　2、协议签定之日后由乙方负责。

　　第七条协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。

　　第八条甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。

　　第九条违约责任

　　如甲方违约:

　　甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额的5%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和所有房产资料;

　　如乙方违约:

　　乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和所有房产资料。

　　第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

　　第十一条甲、乙双方在履行本协约中若发生争议，可提交吉林**春市仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。

　　第十二条该协议一式两份，甲、乙双方签字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

建材买卖合同范本（扩展2）

——买卖合同范本

买卖合同范本【精】

　　随着人们法律意识的建立，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，以下是小编整理的买卖合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。

买卖合同范本1

　　甲方：

　　乙方：台州市×××金属有限公司

　　鉴于甲方系环保部门批准允许进口废旧物资的企业，乙方长期从事废旧金属的拆解工作，有良好的业务渠道，甲乙双方经*等协商，就甲方向乙方出售废旧金属以进行拆解事宜，达成如下协议：

　　一、甲方同意优先向乙方出售其进口的废旧金属，销售价格为甲方进口价的%，且最高不应超过市场均价。具体价格由双方在每票货物进口前商定。

　　二、考虑到甲方资金不足，且甲方承诺优先供货给乙方，乙方同意如甲方需要，乙方可先行代甲方向外方支付进口费用。甲方应出具书面委托手续，委托乙方代为付款，乙方应及时支付。如甲方未出具书面委托书，乙方无须代为付款。乙方应及时支付余款。

　　三、甲方承诺如进口货物系委托乙方代为付款，甲方在货物到岸后未依约出售给乙方的，甲方应按每吨x元向乙方支付违约金。

　　四、如乙方在一段时间内不愿购买某批货物或不愿为甲方代付，必须在甲方该批货物进口合同签订之前或作出付款委托书之前向甲方书面通知。乙方如未及时通知而拒绝购买的，甲方可要求实际履行或要求乙方按每吨x元支付违约金。

　　五、如乙方欲进口的货物因故未成交的，乙方根据《付款委托书》交纳的款项应全额退还甲方。

　　六、在必要时，甲方可委托乙方代为办理进口过程中的部分事项。

　　七、甲乙双方应及时对货款进行结算。

　　八、甲乙双方应遵循国家对废旧物品行业的管理规定。

　　九、本协议有效期x年，期满可协议延长。

　　十、因履行本协议产生的纠纷，双方应协商解决，协商不成的，采取以下第种方式解决：

　　1、向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉。

　　2、提交台州仲裁委员会按其仲裁规则进行仲裁。

　　十一、本协议一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　日期：

买卖合同范本2

　　房屋买卖协议书

　　甲方（卖方）： 身份证号：

　　乙方（买方）： 身份证号：

　　根据*等互利、协商一致的原则，甲、乙双方订立本协议，共同遵照执行。

　　一、甲方自愿将位于 售给乙方，乙方对甲方所出售房屋做了充分了解，自愿购买该房。

　　二、该房成交价为人民币 元整（小写： 元整），一次性付清。

　　三、乙方付清购房款后，甲方正式将房屋交付乙方。

　　四、建筑面积： *方米。

　　五、乙方购买甲方房屋，由甲方提供过户的相关证件并无条件帮助乙方将土地使用证、房产证过户到乙方名上，一切费用均由 方承担。

　　六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用，并且房屋不得有损坏，否则甲方须负责修复。

　　七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自签定之日起生效。

　　甲方：（签名盖章）

　　乙方：（签名盖章）

　　年月 日

买卖合同范本3

　　出卖人： (以下简称甲方)

　　住所地：

　　法定代表人：

　　购买人：(以下简称乙方)

　　住所地：

　　法定代表人：

　　甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，在*等、自愿的基础上，经充分协商，就乙方购买甲方杉树林达成以下合同条款。

　　一、甲方山树林位于 省 县 乡 村 组小地名为 的地方，东至 ，西至 ，南至 ，北至 ，共 亩，约为 株，此片杉树林为 ，由 户人家于 年共造，林里面不杂其他人造的林。

　　二、经双方协商甲方愿将此片杉树林以总价款为： 元的价格出售给乙方。

　　三、双方同意：

　　1、乙方付清总价款之日起，甲方此片林地上的土地所有权仍归甲方所有，此片林地上的所有林木所有权即归乙方所有，乙方有权做任何形式的处置，甲方不得干涉。

　　2、工程林还款由乙方负责。

　　3、若有纠纷、界限不清引起的各种问题由甲方负责。

　　4、甲方负责提供林权证、身份证、造林合同证等证件给乙方办理砍伐许可证

　　5、此山砍伐期至 年底，若办不到砍伐许可指标可延期至 年底砍完，租地养树费由乙方负责，由乙方按每年每株一元补付给甲方。

　　6、在合同约定期限内即林木搬出林地前甲方发现有人有意偷盗、灭失、毁损林木的，甲方有责任及时告诉乙方。

　　7、在合同约定期限内即林木搬出林地前甲方有意偷盗、灭失、毁损林木的，甲方承担造成的全部损失。

　　四、违约责任

　　本合同签订后，任何一方违约，都应当承担违约金 元。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应当赔偿给守约方造成的一切损失(包括直接损失、可得利益损失及主张权利的费用等)。

　　十、其他约定事项

　　1、甲、乙双方联系地址、电话等发生变化的，应当及时通知到对方，

　　2、本合同未约定的事项，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同书具有同等法律效力。

　　3、乙方在砍伐林木时要主动告知甲方并提供其合法证明文件(砍伐证)。

　　十一、争议解决

　　本合同履行过程中产生争议的，双方可协商解决。协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。

　　十二、明示条款：

　　甲、乙双方对本合同的条款已充分阅读，完全理解每一条款的真实意思表示，愿意签订并遵守本合同的全部约定。

　　十三、本合同经双方签字盖手印或授权代表签字盖手印后生效。

　　十四、本合同书一式四份，双方各执二份。

　　甲 方签名盖手印：

　　电 话：

　　委托代理人签名盖手印：

　　电 话：

　　乙 方签名盖手印：

　　电 话：

　　委托代理人签名盖手印：

　　电 话：

　　年 月 日

买卖合同范本4

　　出卖人（甲方）姓名：___________

　　【身份证】___________________

　　地址：____________________________________________________

　　邮政编码：________________

　　联系电话：______________________

　　买受人（乙方）姓名：____________

　　【身份证】___________________

　　地址：____________________________________________________

　　邮政编码：________________

　　联系电话：______________________

　　鉴于：

　　1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意；

　　2、甲方愿意将房屋出卖给乙方；

　　3、乙方愿意购买上述房屋；

　　4、乙方已向甲方交付定金共5000元整；

　　5、本合同项下房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》尚未办理。

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在*等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。

　　第一条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。如因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

　　第二条房屋的坐落、面积情况。

　　1、本合同所称标的房屋是指位于长沙市雨花区乡村组栋单元房及该栋底层东头南向第二间杂屋。

　　2、该房屋102房套内面积为_____*方米，杂屋套内面积为_____*方米。

　　3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。

　　第三条计价方式与价款。房屋的交易总价为：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。

　　第四条付款方式及期限。

　　甲乙双方同意以下列方式付款：

　　１、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同签订之日起____天内乙方支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方；

　　2、剩余房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于乙方取得该房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》之日起____天内支付。

　　第五条房屋交付及产权登记的约定。

　　1、甲方应于本合同签订之日起____天内将本合同项下房屋全部交付给乙方，并应在交房当日将_________等费用结清。

　　2、甲方应当在房屋产权登记机关开始办理产权登记后日内（最迟不超过房屋所在地其他所有权人取得房地产权属证书之日），及时办理权属登记（指房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》）。

　　3、甲方应当在取得房地产权属证书（指房屋的《房屋所有权证》或《土地使用权证》）之日起日内，及时将房屋权属登记过户至乙方名下。

　　第六条税费分担约定

　　1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担。

　　2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。

　　第七条违约责任

　　1、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之的违约金。

　　2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房价款万分之的违约金。

　　3、如甲方违反本合同第五条房屋交付及产权登记的约定，乙方有权选择下列任一种方式处理：

　　A．乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付房价款退还给甲方，并按已付房价款的%赔偿乙方房屋损失，同时按乙方投入房屋装修的费用赔偿乙方的装修的损失。

　　B．乙方不退房，甲方按已付房价款的%向乙方支付违约金。

　　第八条争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

　　第九条特别约定房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所有。

　　第十条免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担损失赔偿责任；

　　2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

　　第十一条陈述和承诺条款

　　1、甲方承诺：甲方拥有对本合同项下房屋完全的处分权。

　　2、乙方承诺：真实地愿意购买本合同项下的房屋。

　　第十二条本合同经湖南君安达律师事务所见证。

　　第十三条本合同一式三份，甲乙双方各执一份、律师事务所一份，具有同等法律效力，自双方签字后生效。

　　第十四条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。

　　第十五条双方约定的其他事项：

　　出卖人(甲方)：_________________ 买受人(乙方)：__________________

　　身份证号码：__________________ 身份证号码：___________________

　　地址：___________________ 地址：____________________

　　邮编：___________________ 邮编：____________________

　　电话：___________________ 电话：____________________

买卖合同范本5

　　甲方：身份证：

　　乙方：身份证：

　　甲乙双方协商一致，达成以下合意。

　　1、甲方欲将登记在其名下的房屋(_*米，位置)转让给乙，_年_月_日前完成交房，并在_年_月_日前按照法律规定到房地产主管部门完成过户登记。

　　2、乙方在_年_月_日前交付房屋价款，方式(汇款/现金)。

　　3、交易产生的税款由_承担，手续费由_承担

　　4、违约及救济：

　　(1)乙方支付价款后，若甲方_年_月_日前未完成交房，需赔偿乙方违约金_万。

　　(2)若乙方_年_月_日前未完成房屋价款交付，支付给甲方的押金_元不予退还。

　　(3)若因为甲方原因，在_年_月_日前未完成过户登记，需赔偿乙违约金_元，并履行过户登记义务。

　　本合同一式_份，甲乙各_份保管。

　　5、签订本合同意味着

　　(1)乙对房屋进行了细致检查并满意

　　(2)出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

　　(3)甲收取了乙的押金_元，见附件1(收条或汇款单复印件)

　　(4)附件2为双方身份证复印件

　　(5)附件3为甲方房产证复印件

　　6、双方约定的其他事项

　　签字、手印

　　甲方：

　　乙方：

买卖合同范本6

　　合同双方：

　　(1) 甲方(发包方) 联系电话：

　　地址： 工作单位：

　　(2) 乙方：(承包方) 电话：

　　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定结合本地区装饰装修工程的特点，甲乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就甲乙双方装饰装修工程的有关事宜，达成如下约定：

　　第一条， 工程概况

　　1、工程地点：

　　2、工程承包方式：

　　3、工程总价款：【 元】，大写

　　4、工程期限： 开工日期 年 月 日，

　　竣工日期 年 月 日 ，计 天。

　　第二条， 工程施工图

　　双方商定施工图纸采取甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、工程施工队各持一份，甲方在确定图纸后应在施工图纸上签字认可，施工队依照图纸严格施工。如遇特殊情况，甲方更改变动设计图纸，应及时通知乙方。

　　第三条， 工程监理

　　若本工程实行甲方指定工程监理，则须与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系电话及监理工程师的职责等通知乙方，如无特殊要求，则由乙方指定本公司监理对施工过程进行全程监理。

　　第四条， 乙方工作

　　1、施工中严格按照安全施工规范，防火规定，施工要求及质量标准，按期保质完工;

　　2、严格执行本地区有关施工现场管理的规定;

　　3、严格遵守施工物业小区的物业管理条例;

　　4、保护好施工现场的物品陈设，保证室内上下管道畅通;

　　5、保持施工现场的整洁，工程完工后负责清扫现场。

　　第五条， 甲方工作

　　1、开工前三天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内物品，不易搬动的应归堆，遮盖，以不影响施工为原则;

　　2、提供施工期的水源、电源;

　　3、负责协调施工队与邻里的关系;

　　4、负责办理拆除原室内建筑的非承重结构或管线变动审批手续;

　　5、物业部门需办理施工手续的，应提前通知并协调乙方办理相关手续;

　　6、施工期间，甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫和消防工作;

　　7、参与工程质量和施工进度的监督，做好材料进场，工程竣工验收。

　　第六条， 工程变更

　　工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，变更所产生的工程费用不计入预算费用内(详见工程预算书)，甲方应在变更单签订后一次性付清变更所需款项方可施工，参照合同第七条第一款之规定，工程顺延。

　　第七条， 工程顺延

　　由于以下原因造成竣工日期延误，经甲方确定，工期应顺延;

　　1、工程量变更或设计变更，工期顺延;

　　2、遭遇不可抗力，工期顺延;

　　3、甲方未按合同约定按时支付工程款，工期顺延;

　　4、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作影响施工的`，工期顺延;

　　5、因甲方提供的预算外材料，设备质量不合格而影响工程质量，造成返工，工期顺延，返工费用由甲方承担;

　　6、甲方同意工期顺延的其他情况，因乙方责任不能按期完工的工期顺延;

　　7、因乙方原因造成工程质量存在问题造成返工的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　第八条， 工程验收和保修

　　1、双方约定在施工过程中分下列几阶段，对工程质量进行验收：

　　A.土建及其它杂项完工;

　　B.木工完工;

　　C.油工完工;

　　2、乙方应提前三天通知甲方参加验收，阶段验收合格后填写工程验收单;

　　3、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知单次日内进行验收，填写工程验收单，在工程款结清后，办理房屋及钥匙移交手续;

　　4、本工程自验收合格双方签字之日起保修，保修期为壹年，并且终生维修，填写工程保修单，移交维修部。

　　第九条， 工程款支付方式及期限

　　1、工程款分三次付清，第一次付款在签订装修合同当日内，即 年 月 日，支付工程总价款的65%， 元，大写 作为前期主材款，第二次付款于 年 月 日之前付清工程总价款的33% 元，大写 用于支付人工工资;第三次付款在工程全部完工，验收合格三日内付清剩余2%款项 元，大写 。

　　2、若甲方未按合同约定，逾期付款超过三日，乙方有权停工，待款项付清后方可施工，且参照合同第七条第三款，工期顺延;

　　3、工程款全部付清后，乙方应向甲方开具正式统一保修收据。

　　第十条， 违约责任

　　1、合同双方当事人的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律法规及有关政策规定，受到处罚或给对方造成经济损失的，均有责任方承担责任并承担经济损失;

　　2、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责;

　　3、因一方原因，造成合同无法继续履行时，应及时通知对方办理合同终止手续，有责任方赔偿对方相应的经济损失;

　　4、如甲方应付工程款逾期付款超过七日，乙方有权解除合同，后果由甲方承担;

　　5、乙方在工程款按期支付的情况下延误工期，由乙方承担延期交工的责任。

　　第十一条，合同附件和本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力;

　　第十二条，本合同连同附件共 页，一式 份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

买卖合同范本7

　　甲方：

　　乙方：上海汇亿家居用品有限公司

　　经双方友好协商，就甲方委托乙方生产制作印有甲方LOGO的产品（以下简称礼品）达成具体的协议如下：

　　一、协议简要

　　由乙方根据甲方需求，设计并制作符合甲方商业需求的礼品 （以下简称礼品），礼品的详细规格、材质等如下表：

　　二、双方的权利与义务

　　1、乙方在签订合同之后，为甲方提供样品，经甲方确认后进行产品制作生产。

　　2、大货生产需与样品一致，如有存在材质或色彩及相关的变动差异，在征得甲方同意后方可更改。

　　3、甲方须保证及时提供交货地点、收货人清单 ，因甲方未能按时提供上述清单造成的交货延误，由甲方承担责任，与乙方无关；若因甲方提供之交货清单有误，造成运输有误，其产生的重复运输之费用由甲方承担。

　　4、甲方指定收货人在到收货地点进行验收，并在供货单上签字确认视为合格。

　　三、付款方式

　　合同签订之后，甲方先预付乙方50%的定金，合计人民元，余下50%货款合计人民币元，于验收合格后一次性付清。

　　四、违约责任

　　本合同自双方签字盖章之日起生效，由因此而造成的纠纷，由当地国家仲裁机构仲裁。

　　本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：乙方：上海汇亿家居用品有限公司 代表人： 代表人：

　　盖单：盖章：

　　日期：日期：

买卖合同范本8

　　甲方(出卖人)： 住址： 身份证号：

　　乙方(买受人)： 住址： 身份证号：

　　经甲方和乙方在*等、自愿、协商一致的基础上就买卖车库一事达成如下协议：

　　一、甲方自愿将其名下位于x号车库(实测建筑面积x*方米)，出售给乙方。乙方所买上述车库仅作为贮藏室或车库使用，不得擅自改变主体结构、承重结构和用途。

　　二、甲、乙双方共同商定车库出售价格为人民币x万元整(x元)。然后乙方在x年x月x日前一次性付清。

　　三、 甲方在x年x月x日前将上述车库交付乙方使用。

　　四、因该车库甲方与开发商所签合同明确不能办理产权证。如日后因本车库与开发商产权纠纷导致乙方损失，甲方不予负责;乙方所付甲方购房款，甲方不予退还。然后如有可能办理产权证，甲方应协助乙方办理产权证及过户给乙方相关手续(产权归乙方所有)，办理产权证及过户费由乙方承担，甲方不得以任何理由收回该车库产权及使用权。

　　五、本合同经双方签字确认即生效，并对双方都具有约束力，双方均应执行。

　　六、本合同一式二份，自双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。

　　甲方(出卖人)：

　　乙方(买受人)：

　　xx年x月x日

买卖合同范本9

　　卖方：____________ 买方： ____________

　　收货人：____________ 收货人：____________

　　联系电话：____________ 联系电话：____________

　　传真：____________ 传真：____________

　　第一条：标的物(见清单或送货单)

　　第二条：质量要求：按照国家相关质量标准执行。

　　第三条：标的物所有权自(支付价款/货款的100%)时起转移，但买方未履行(支付价款/货款的100%)义务的，标的物仍属于卖方所有;标的物的毁损、灭矢的风险自交付时起由买方承担。

　　第四条：运输方式及到达站的运费承担：汽运，上海市区运费由合同卖方承担。

　　第五条：本标的物总价款：人民币 第六条：结算方式：

　　第七条：本合同一式两份，双方各执一份;本合同自双方签字或盖章确认后即生效;标的物价款付清后本合同即终止。 第八条：争议或纠纷处理：本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商或请有关部门进行调解;当事人不愿意通过协商、调解解决或协商、调解不成时，双方同意由人民法院诉讼解决。

　　第九条：其它约定事项：

　　供方单位(卖方)：____________ 需方单位(买方)：____________

　　授权代表人：____________ 授权代表人：____________

　　电话：____________ 电话：____________

　　传真：____________ 传真：____________

　　开户行：____________ 开户行：____________

　　账号：____________ 账号：____________

　　日期：______年______月______日 日期：______年______月______日

买卖合同范本10

　　编号：_________

　　出卖人：_________

　　买受人：_________

　　签订日期：_________年_________月_________日

　　签订地点：_________

　　第一条粮食品种、数量、价款、交(提)货时间

　　品种

　　产地

　　商标或品牌

　　等级

　　计量单位

　　数量

　　单价

　　金额

　　交(提)货时间及数量

　　合计人民币金额(大写)：

　　第二条质量标准、用途：_________

　　第三条包装标准、包装物供应和回收及费用负担：_________

　　第四条损耗标准和计算方法：_________

　　第五条交(提)货方式、地点：_________

　　第六条运输方式及到达站(港)和费用负担：_________

　　第七条检验标准、方法、时间、地点：_________

　　第八条结算方式及期限：_________

　　第九条担保方式(也可另立担保合同)：_________

　　第十条本合同解除的条件：_________

　　第十一条违约责任：_________

　　第十二条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

　　(一)提交_________仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向人民法院起诉。

　　第十三条本合同自_________起生效。

　　第十四条其他约定事项：_________。

　　出卖人名称(章)： 买受人名称(章)： 鉴(公)证意见：

　　住所： 住所：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　(签字)(签字)：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　(签字)： (签字)：

　　电话： 电话：

　　开户银行： 开户银行： 鉴(公)证机关(章)

　　账号： 账号： 经办人：

　　邮政编码： 邮政编码：

　　年 月 日

买卖合同范本11

　　甲方(出卖方)：

　　乙方(买受方)：

　　甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方旧设备事宜，达成如下协议：

　　第一条 买卖标的物

　　第二条 设备资料

　　甲方向乙方尽可能提供现有的设备图纸等技术资料。 第三条 设备验收

　　1、乙方应于双方在合同签字盖章后 日内进行验收设备，以示符合乙方质量要求。

　　2、乙方验收认可后，若在接受后再出现任何质量问题，甲方概不对上述设备承担质量瑕疵责任。 第四条 设备交付

　　1、甲方于收到乙方按本合同约定的全部设备款后 当 日内向乙方交付已验收的设备。

　　2、设备交付地址：甲方工厂内。

　　3、乙方同意将上述设备租赁给甲方继续占有并使用，双方另行签订《设备租赁合同》。

　　4、上述设备的所有权自本合同生效时起归乙方所有。 第五条 付款

　　乙方应于本合同生效之日起 日内将上述设备的全部转让款支付给甲方。 第六条 违约责任

　　1、本合同生效后，若一方要求解除合同，应经另一方同意，并承担合同总价的20%的约定损失赔偿责任。

　　2、若乙方逾期付款，应向甲方支付逾期额的日千分之一的违约金，逾期三十日，视为乙方不再履行合同，应向甲方承担约定损失第七条 争议解决

　　在本合同履行中，若发生争议，由双方协商解决;协商不成，由乙方所在地法院管辖处理争议。 第八条 本合同自双方签字盖章之时生效。

　　第九条 本合同一式两份，双方各执二份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　签字代表： 签字代表：

　　20xx年7月1日

　　赔偿责任。

买卖合同范本12

　　出卖人

　　简称甲方，承买人

　　简称乙方，兹为

　　货物欠款买卖，经双方缔结契约条件如下：

　　第一条甲方愿将

　　货件卖与乙方，约定________年____月____日交付清楚。

　　第二条货价议定每件人民币

　　元整（或依照交货日交货地的市价为标准）。

　　第三条乙方应自交货日起算____日内支付货价与甲方清楚，不得有拖延短欠等情形。

　　第四条甲方如届交货期不能交货，或仅能交付一部分时，应于日前通知乙方延缓日期，乙方不允者可解除买卖契约，但须接到通知日起算日内答复逾期即视为承认延期。

　　第五条甲方如届交货期不能交货又未经依前条约定通知乙方时，乙方可限相当日期催交货，倘逾期仍不交时，乙方可解除契约。

　　第六条如因天灾地变，或其他不可抗力事由，致甲方不能按照期交货或一部分货品未能交清的，得延缓至不能交货原因消除后日内交付。

　　第七条乙方交款之期以甲方交货之期为标准。

　　第八条乙方逾交款日期不为交款的，甲方得定相当期限催告交款，并请求自约定交款日期起算至交款日止，按每百元日折算迟延利息。

　　第九条甲方所交付的货品，如有不合格或品质恶劣或数量短少时，甲方应负补充或交换或减少价金的义务。

　　第十条乙方发现货品有瑕疵时，应即通知甲方并限期请求履行前条的义务，倘甲方不履行义务时，乙方除可解除契约外并可请求损害赔偿，甲方无异议。

　　本契一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。

　　出卖人（甲方）：

　　地址：

　　买受人（乙方）：

　　地址：

　　________年____月____日

买卖合同范本13

　　卖方： （以下简称甲方）

　　买方： （以下简称乙方）

　　为了共同合作，甲、乙双方在互惠互利的基础上就芯片买卖业务的有关事项，经双方协商签订如下协议：

　　1、甲方必须按照乙方提出的技术参数对芯片进行筛选，以确保质量要求，10天内供货。乙方使用甲方的产品，必须在货到10天内给出抽样结果。若出现产品质量问题（包括检测时及生产过程中发现的不合格品），甲方必须负责退货或换货。

　　2、甲方 年必须在质量保证的前提下向乙方供应管芯 万元，在接每月订单时如不能供应，甲方应及时通知乙方，如已接下的订单，甲方保证供应及时，如供应不及时，造成乙方损失，甲方承担一定的赔偿。

　　3、甲方负责将产品运至乙方单位，运输费用由甲方承担。

　　4、双方在进行业务时，乙方应按每份订货单的总金额一周内把85%的货款汇入甲方帐号，以便甲方资金周转及时发货，否则拖延发货由乙方负责。

　　5、甲方负责按到帐资金开具增值税专用发票给乙方。

　　6、产品价格按市场价格经双方协商确定。如价格有大幅度变动，甲方应提前三个月通知乙方。

　　7、未尽事宜，双方协商解决。

　　8、本合同一式两份，双方各执一份，经签字盖章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　法人代表：

　　法人代表：

　　委托代表：

　　委托代表：

　　年 月 日

　　年 月 日

买卖合同范本14

　　甲方（卖方）：___________________

　　身份证号码：___________________

　　乙方（买方）：___________________

　　身份证号码：___________________

　　为明确双方的合法权利和义务关系，经双方协商一致，签定本合同。

　　第一条乙方购买甲方56°和52°的包谷酒，56°的定价为陆元，52°的定价为伍元。

　　第二条甲方必须保证自产的包谷酒的纯度，不得掺假。成交时的浓度必须是双方协定的浓度，由于乙方是用于浸泡药物，甲方不负责以后药酒的度数，但甲方必须确保一年白酒存放的正常质量要求。

　　第三条甲方承诺在一年内若是存放过程中出现各种质量问题，甲方必须返还乙方在甲方处购买白酒的全部价款。

　　第四条乙方在存放白酒的过程中，要严格保管，经常检查，如果是因乙方保管不善所造成白酒出现质量问题，甲方不负任何责任。

　　第五条如果乙方所浸泡的药酒出现任何反作用，与甲方无任何责任关系。

　　第六条本合同一式二份，甲、乙双方各存一份，均具有同等的法律效力，双方必须诚信奉守、严格履行，不得返悔违约。

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　________年________月________日

买卖合同范本15

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　经甲乙双方协商，甲方现将_____________________，两孔地基出售给乙方，共计______________元(______________元)。签订合同时，一次性付清全部地基款项。现甲方应给乙方提供事项如下：

　　1、 尤家茆村统一修建地基规划复印件，东西南北*面示意图。

　　2、 铁路局的证明原件。

　　3、 甲方需给乙方提供电、水、天然气的上户。

　　4、 甲方需给乙方办理土地使用证手续。

　　5、 甲方负责乙方跟相关部门的沟通，直至修建完毕为止。

　　6、 未尽事宜甲乙双方共同协商解决。

　　以上条款甲乙双方共同遵守，空口无凭，立字为证，甲乙双方如有一方反悔或欺骗行为，按地基总价的50%赔偿并承担法律责任。 此协议一式三份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

　　甲方：__________

　　身份证号：__________

　　乙方：__________

　　身份证号：__________

　　中介人：__________

　　身份证号：__________

建材买卖合同范本（扩展3）

——买卖合同范本

买卖合同范本【热】

　　随着人们法律观念的日益增强，能够利用到合同的场合越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是小编为大家收集的买卖合同范本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

买卖合同范本1

　　合同编号：

　　甲方：

　　乙方：

　　地址：

　　地址：

　　电话：

　　身份证（执照）号码：

　　XXXXX园是经**有关部门依法批准开发建设的经营性陵塔墓园，甲、乙双

　　方根据《合同法》、***《殡葬管理条例》、民政部《公墓管理暂行办法》、《福建省殡葬管理办法》等法律、法规的规定。本着*等、自愿、协商一致的原则，就墓位使用事宜签订本合同：

　　第一条 墓位基本情况：

　　1、甲方园区内所有墓（塔）位式样、规格、材质、墓（塔）区室内外装饰、地面硬化面积、环境配套、高度、朝向等均由甲方统一规划、建造，乙方可在规划内自由选择经甲方认可的墓塔位产品。

　　2、乙方在XXXXXX园选定 园 区排号墓位作为安葬（放） 骨灰（骨缸）使用[限葬（放） 位骨灰或 位骨缸]。上述墓位的定制墓型为 型 穴，墓位的墓型规格、建设标准等参照甲方提供相关的资料。

　　第二条 费用：

　　1、销售总价为人民币元（ 万 仟 佰 拾 元整）,墓位销售价（墓位土地使用、墓区建设费、建墓位工料费）元、墓塔位前20年长期管理费元、工本费（安葬证每本元）。即每年管理费按该产品实时总价的千分之五计价。

　　2、墓位前20年管理期限从 年 月 日起至 年 月 日止。

　　3、前20年期满后30日内乙方应足额缴交下一个20年管理费，收费标准按实时主管部门核定的标准执行。

　　4、乙方在本合同签订之日向甲方一次性全额交清墓位土地使用及墓区建设费、建墓位工料费、前20年管理费，否则甲方有权拒绝向乙方交付上述墓位，并可提出解除合同。

　　第三条 墓面制作：

　　1、甲、乙双方就墓面制作的有关具体事项(如碑文刻字、墓面完工合格后的交付日

　　期等)签订《墓位建设工程单》，乙方应保证提供的文字内容真实、合法，甲方对乙方墓志铬内容有审核的权利。

　　2、为保持甲方陵园墓区的统一规范，未经甲方书面确认同意，乙方不得随意调整墓台及墓碑的方位、朝向，不得随意改变墓型或增减墓台构件。

　　3、甲方应于墓面制作完工后的3日内通知乙方验收，验收以《墓位建设工程单》为标准。乙方应于接到甲方通知的15日内到陵园办理墓面验收手续，逾期视同验收合格。

　　4、甲方按规定向乙方发放《安葬证》。

　　第四条 墓位的保修与维修：

　　1、经乙方验收合格的墓位由甲方负责保修。墓位基础保修5年，墓石保修3年。保修期内出现的墓位质量问题，甲方免费维修或更换。保修内因乙方擅自拆卸、不合理使用导致的损坏，免除甲方保修责任。

　　2、因不可抗力造成及超出保修期的自然损耗造成的墓位损坏，双方互不承担违约的责任。

　　3、保修期外，墓位发生自然损坏，乙方若需维修，由甲方负责维修，维修费用由乙方承担。

　　第五条 墓园管理：

　　1、乙方在陵园内进行安葬（放）、祭祀活动时应自觉遵守殡葬法规及甲方园区各项管理规定，不得在陵园内燃放烟花爆竹以及从事封建迷信活动。

　　2、陵园内卫生保洁、绿化养护、安全保卫管理工作由甲方负责，乙方应积极配合。

　　3、鉴于陵园属公共场所，乙方自行置于墓位上的祭祀用品、装饰品，如有损坏或遗失甲方不负管理责任。

　　4、乙方已安葬（放）的骨灰、骨缸，因特殊原因需起葬迁移的，应向甲方提出书面申请并提供相关证明文件；经甲方书面同意并收回原购买发票、《安葬证》原件后方可迁葬；迁葬后原墓位按甲方规定及有关殡葬政策处理，甲方退还剩余管理费，其他费用不予退还；迁葬后甲乙双方签订的墓位销售使用合同的权利义务关系自然消灭，即本合同解除。

　　5、乙方对甲方墓园管理质量不满意的，有权向甲方或上级主管部门投诉或提出意见、建议。

　　第六条 合同的解除：

　　1、甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　2、乙方出现下列行为时，甲方有权解除合同，并无偿收回墓位，骨位等由甲方深埋处理；

　　（1）擅自改变使用用途的；

　　（2）擅自转让、转变的；

　　（3）超过3个月不缴纳续期管理费，经甲方通知催告，并在当地主要报纸上公告后三个月仍未缴纳的。

　　3、符合本合同第五条第四款之规定的。

　　第七条 合同变更

　　甲、乙双方若有对本合同及《墓位建设工程单》的变更，应当通过协商，订立补充协议或进行书面确认。

　　第八条 违约责任：

　　1、对于验收中存在的不符合质量要求的问题，甲方在其职责范围内应无偿予以解 决。因乙方提供内容有误，返工费用由乙方承担，且甲方交付墓位日期相应顺延。

　　2、乙方墓（塔）位内安葬（放）的所有骨灰、骨缸如发生遗失，甲方一次性按乙方所交年管理费的20倍（每座）赔偿乙方损失（乙方未交管理费的，甲方不负赔偿责任）。乙方放入墓（塔）内的随葬品如有遗失，甲方不承担赔偿责任。

　　3、因甲方未尽到管理义务造成的墓位损坏，由甲方负责修复。

　　4、乙方入园安葬（放）、祭祀给甲方造成财产损害的，应当承担修复或赔偿责任。

　　5、乙方逾期缴纳管理费的，甲方有权按日千分之三收取滞纳金。

　　6、乙方未经甲方书面同意擅自调整墓台及墓碑的方位、朝向，改变墓型或增减墓台构件，甲方有权要求乙方恢复原状，乙方若在甲方告知10日内未恢复原状的，由甲方予以恢复原状，费用由乙方承担。

　　7、乙方保证已具备购买的合法资格，并保证已得到其他亲属的授权签署本协议，乙方亲属之间有关墓位的纠纷由乙方自行解决，若因乙方亲属之间纠纷造成甲方损失的，由乙方承担赔偿责任。

　　第九条 其他（或另有）约定事项：

　　第十条 其他：

　　1、乙方通讯地址、邮编、电话（手机）号码变更，应当及时书面通知甲方，否则，甲方按乙方在本合同中提供的原始地址、信息寄送的有关通知在发出15日后，视同送达。乙方在本合同中提供的原始地址、信息有误造成的送达失误，甲方概不负责，并视同送达。

　　2、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，自乙方缴清本合同第二条第一款所列费用后开始生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　（签字、盖章）

　　（签字、盖章）

　　年 月 日

买卖合同范本2

　　甲方（供方）：

　　乙方（需方）：

　　签订日期：日

　　为明确甲、乙双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》之相关规定，本着互惠互利的原则，经双方友好协商，签订本合同，并共同信守下列条款。

　　第一条合同的标准

　　1、产品的名称、规格、价格、数量及金额：

　　本合同所确定的产品为甲方代理的糕点系列产品，具体的名称杏仁酥（出厂单价40元/件，9.5斤）、熊仔蛋糕（出厂单价41元/件，8.0斤）、玉米宝宝（出厂单价40元/件，8.0斤）、好麦蛋糕（出厂单价41元/件，8.0斤）。

　　2、产品的技术标准和质量，符合甲方产品质量的企业标准或国家标准。

　　第二条交货、验收方式

　　1、乙方收到产品后应及时验收，若有异议应以书面形式在三天内向甲方提出，并提交货单原件，以便协助解决。否则甲方视为乙方以按要求收货。

　　第三条甲方的权利和义务

　　1、甲方有向乙方提供质量合格产品的义务。

　　2、甲方有及时、准确的向乙方提**品相关资料和证件的义务。

　　3、乙方在保质期内如发现产品质量问题，甲方经查证后，属甲方责任的，甲方有无偿调换、退货的义务（乙方造成的除外）。

　　第四条乙方的权利和义务

　　1、乙方应向甲方提供有效的营业执照、卫生许可证、税务登记证及法定代表人身份证复印件。

　　2、乙方年销售任务为万圆，每月最低万元。乙方在销售期间应按月、季度的销售计划进货。

　　3、乙方享有甲方提供的促销商品等支持的权利。

　　4、甲方提供不超过生产日期15天的产品给乙方，否则乙方有权拒收。

　　5、乙方有责任配合甲方业务代表不定期到乙方查询经营及库存情况。

　　6、乙方的销售价格不得低于甲方提供的价格销售和跨区销售、否则取消所有返利，并取消销售甲方产品的资格。

　　7、合同有效期内销售额在万元以下则无返利。

　　8、所有返利都必须是在合同期满且货款结清后的次月甲方以产品兑现给乙方。

　　第五条价格与结算

　　1、甲方产品的价格以甲方盖公章的附件为准，甲方视成本及市场原材料变化有权更改供应价格，但应提前一个月通知乙方。新价格调整前已付款则无论甲方价格做任何调整本批货以原供价为准。

　　2、结算方式：先款后货，甲方在收到乙方货款5日内按乙方指定地点将货物发出。

　　3、付款方式：由乙方将货款存入甲方指定的银行账户。乙方不得将现金交与甲方业务人员，否则由此产生的一切不良后果由乙方负责。

　　第六条争议解决

　　（一）、因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决，经协商无法解决之争议在甲方所在地人民法院起诉，通过诉讼解决合同争议。

　　（二）其他

　　1、本合同任何条款的变更，双方必须书面为之；

　　2、甲方业务代表未经甲方书面传真确认，不得向乙方借取货物或现金，不得行使超出合同范围之外的权力，由此引发的一切责任甲方不予承担。

　　3、本合同一式两份，甲乙双方签字（盖章）生效，双方各执一份。本合同共页，涂改或未经合法授权代签无效。

　　4、本合同有效期为月日；

　　5、未尽事宜双方协商处理；

　　（三）双方签章：

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

买卖合同范本3

　　卖方：__________________(简称甲方)

　　买方：__________________(简称乙方)

　　甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条甲方将自有座落于______________________房屋出售给乙方，乙方对甲方出售房屋已作了解并愿意购买。

　　第二条甲方出售房屋属私有产权房，用途商业，结构钢混，总层数_______层，间数___________间，房屋建筑面积___________*方米，土地使用权面积___________*方米。(详见附件1：房产证及房产证*面图复印件)房产证号：___________土地证号：___________甲方确保该房屋的合法性、真实性、可靠性，未在该房产上设置任何抵押、质押，未有任何债务纠纷。乙方有权在交易前查档，验证该房屋权属。

　　第三条房屋固定装修应保持原状，房屋内附属设备等祥见屋内设备清单随房屋一并转让给乙方。

　　第四条依据国家法律、法规、政策，甲方取得该房屋时缴纳的公共维修基金随房屋一并转让给乙方。

　　第五条甲乙双方议定上述房产买卖总价款(含装修、屋内设备和公共维修基金)为人民币(大写)___________万元整工作日内，甲乙双方共同到市房屋交易管理部门对甲方的房产证查档验证。查档验证通过之日，乙方通过银行转帐方式向甲方支付售房款总额_______%首付款，即___________元人民币;

　　3、甲方在收到首付款当日，将房产证原件以及办理权属转移所需的买卖合同、税票、身份证复印件等交给乙方并协助乙方到市房屋交易管理部门办理房屋交易过户手续。

　　4、乙方取得市房屋交易管理部门颁发的房屋权属证书和土地权属证书之日起_______工作日内，乙方通过银行转帐方式向甲方支付第二期售房款总额____%，即___________元人民币

　　5、房屋尾款_______元人民币，乙方承诺于___________年____月____日之前付清。乙方根据付款进度将售房款打入甲方账户，甲方收款后给乙方出具收条。

　　第八条违约责任若甲方房屋产权有问题不能过户，甲方退回乙方支付购房款，并赔偿乙方同期贷款利息，若乙方延期付款按对等原则承担违约责任。

　　第九条本合同一式_______份，甲乙双方签字生效。甲、乙双方各执_______份，第_______份交房屋交易管理部门。

　　第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　出卖方(甲方)：________________

　　购买方(乙方)：________________

　　时间：_______年____月____日

买卖合同范本4

　　甲方：三洞乡下街村下街组

　　村民身份证号码：

　　乙方：三洞乡板南村 组

　　村民身份证号码：

　　经甲、乙双方协商，甲方自愿将位于三洞乡206省道旁的一宗转让给乙方，具体事宜如下；

　　一、界限：

　　正面靠 ；左面靠 ； 右面靠 ；后面靠 。

　　二、价格：双方议定价格为总地价元（￥： ），在十日内付清。

　　三、双方责任：1、乙方超出规定时间未付清，每天乙方另支付甲方余款的百分之五的滞纳金； 2、甲方保证该地基合法，无争议，可转让。甲方有义务在乙方办理相关用地建房手续中提供必要材料；如果宗地发生纠纷，（如在建房途中出现**及其他人干涉的）由甲方协调解决处理；如不能协调解决，造成乙方不能建房的，甲方必须退还乙方所有地款，并另付地价壹倍违约金；乙方已经投入的建设资金损失，由甲方承担。

　　四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。签字后生效。生效后双方不得反悔，如乙方悔约，照付甲方地价款，如甲方悔约，甲方按地价款的双倍返还乙方。

　　甲方：（手印） 乙方：（手印）

　　甲方旁证人：乙方旁证人：

　　年 月 日

买卖合同范本5

　　供货方： 公司

　　需货方：

　　公司根据《民法典》之规定，甲乙双方本着*等自愿、诚实守信的原则，就甲方向乙方供货事宜达成一致，特签订本合同，共同遵守执行。

　　一、供货内容：乙方为满足本公司工程建筑的进度所以需要于________年____月____日起向甲方购买给水管件、排水管件电线管及配件。订价方式：每批管材的价格均以厂家报价书下浮30%。质量标准：甲方须按国家质量要求提供给排水用管材：工程需要有特殊要求时，由乙方另行提出后，按甲乙双方在合同商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。

　　二、供货方式：

　　1、在合同订立天内乙方需提供甲方工程管材使用计划有关材料作为甲方拟定管材供货计划依据。

　　2、乙方指定为乙方货物接收人，负责于甲方的所有到

　　场管材交接工作。管材进场前，乙方需将指定的货物接收人的身份证复印件、货物接收人签名样本和相应的乙方委托书交于甲方。

　　3、在施工期间，乙方将实际施工所需要的产品名称、规格、品种和数量详细给列出需求清单，发货前天将需求清单以书面形式通知甲方。

　　4、所供材料到达乙方指定工地现场后2小时内，乙方货物接收人按需求清单和送货清单对所到管材的单价、规格、数量和重量子力学进行清点核对，乙方货物接收人核对时认为有差错时，应立即通知甲方，甲方派人员现场重新清点核对。

　　5、所供材料乙方核对无误后，乙方货物接收人应当场在甲方的送货清单上签字接收，并开该批货物的出入库单，入库单与送货单作为双方结算的依据。

　　三、验收方法：

　　1、甲方应按批次管材提供提供相应厂家质量证明有关原件或复印件。

　　2、管材到场24小时内，乙方必须对到场管材按质量监督有关规定进行抽样检测，结果以二次复检为准;初检时发现问题应在24小时内通知甲方参与复检，并对现场管材妥为保管;接到通知后24小时内，甲方未参与复检，则视为默许乙方提出的异议和正理意见。

　　3、检测期限为管材进场后七天;管材进场超过七天且乙方无有效检测结果和向甲方书面反映质量问题时，该批管材甲方有权视为质量合格。到场管材检测合格时，乙方应将检测结果通知甲方。有关检测费用由乙方自理。检测不合格时，该次检测费用由甲方承担。

　　4、甲方对于乙方使用、保管、保养管材不善造成的所有质量问题都不承担任何责任。

　　四、付款责任：如有银行承现汇票按市场贴息为准。每月____日前结清当月所有货款。乙方中途不得向其他供货商要货，如有此行为乙方必须支付工程总货款的百分之十做为违约金给甲方。

　　五、有关责任：

　　1、乙方非质量问题中途退货和拒绝接货。则乙方应向甲方偿付该批次管材货款10%的违约金，甲方有权终止合同停止供货。非质量问题中途退货或拒绝接货处理。

　　2、变更到货地点时，乙方应在交货前7天通知甲方，并征得甲方同意。

　　3、变更接货人，乙方应在交货前7天书面通知甲方，交货前乙方应将新的接货人的身份证复印件和乙方授权书交于甲方。

　　4、甲方在合同规定的期限内不能交货时，应向乙方偿付不能交货部分的货款总值5%的违约金。

　　5、对于复检不合格的管材，乙方应在检测期限内将结果通报甲方，如果乙方同意使用则按质论价。

　　6、乙方逾期付款视为乙方违约，甲方有权终止合同停止供货。乙方应向甲方偿付所欠货款千分之五的日违约金。

　　六、不可抗力：任何一方由于不可抗力的影响造成合同无法履行时，应及时向合同另一方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关主管机关证明后，允许延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或完全免予承担违约责任。

　　七、解决合同纠纷的方式：双方约定，本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，若双方确实无法协商一致，可依法向人民法院起诉。

　　八、赔偿约定：按本合同同规定应该偿付的货款、违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失，应当在明确责任或终止合同后3天内按银行规定的结算方法付清，否则按逾期付款处理。

　　九、其它条款：用管材大约万元。本合同自签订之日起生效，合同执行期间内，任何一方均不得随意变更解除合同。合同如未尽事宜，需经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本和副本为一式两份，双方各执一份。

　　甲方： 公司

　　乙方： 公司代表人： 代表人：

　　________年____月____日________年____月____日

买卖合同范本6

　　签订日期： 20xx年xx月xx日 签订地点：

　　中华人民共和国广东省深圳市

　　卖方：

　　地址：

　　买方：

　　地址：

　　第一条 合同标的和价款

　　第二条 生产交货期限

　　卖方在收到甲方约定款项后 天内将货物生产完毕并将货物放置于 ，买方到该地点提货。 第三条 货物检验

　　买方提货时，应当在卖方工厂进行检验，如发现货物数量、型号及质量不符合约定，买方应当场提出异议，卖方负责更换或补齐;如买方提货时没有提出异议，则视为卖方交付的货物符合约定。 第四条 包装：卖方在包装货物时采取木箱包装，以适合货物储存、海运、陆运。

　　第五条 付款方式

　　买方应当在本合同签订后三日内以电汇方式将全部合同价款支付至卖方指定的银行账户中，买方逾期付款，交货期相应顺延。

　　开户行： 帐 号： 第六条 售后服务 第七条 不可抗力条款

　　由于发生不可抗力情况，而直接影响本合同的履行时，卖方对本合同受不可抗力影响的部分义务或全部义务无法履行的责任不予承担。经双方协商，履行本合同义务的期限也可相应推迟。发生不可抗力情况一方应自灾情结束之日起 0日内将有关发生不可抗力的性质、毁坏程度及影响合同履行的情况书面通知对方。如对方有异议，发生不可抗力情况一方凭其所在国有权机关的认证书豁免责任。 第八条 仲裁条款

　　因本合同所产生或与本合同有关的一切纠纷，应尽可能通过双方谈判解决。如双方不能达成解决协议，则提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，该会裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。 第九条 语言及法律适用：本合同以中文文本为准，并且适用中华人民共和国法律解释。

　　第十条 本合同未尽事宜双方另行协商解决。

　　第十一条 本合同一式 份，双方各执 份，自双方签字或盖章之日起生效。

　　卖方：

　　买方：

　　代表人：

　　代表人：

买卖合同范本7

　　售房人： （以下简称甲方）身份证号码：

　　购房人： （以下简称乙方）身份证号码：

　　中介方： （以下简称丙方）

　　甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和无锡市相关地方性法规的规定，在合法、*等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

　　第一条：房屋基本情况

　　1、甲方自愿将座落在 区 的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。

　　2、该房屋的基本情况如下：

　　房屋性质： 所有权人： 产权证号： 土地证号：

　　使用性质： 房型： 总面积： 楼层： 总层数： 附属设施：

　　第二条：成交价格

　　甲、乙双方协商后的实际成交价格为：（人民币） 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（大写），￥ 元。该房屋产权过户的相关费用由 承担，（该房屋产权过户费用的计算依据是指定评估机构对该房屋的评估价格）。该房屋配套设施过户的相关费用由 承担。

　　第三条：信息服务费及支付

　　甲、乙、丙三方签订本合同时，甲方须向丙方交纳信息服务费(人民币) 元整（大写）；乙方须向丙方交纳信息服务费(人民币) 元整（大写）。如中介服务费低于1000元，按照1000元支付。

　　第四条：付款约定（本条各款项均不计利息）

　　乙方按约定交清全款后，甲乙双方按丙方要求在 日内开始办理该房屋的过户手续。

　　第五条：相关事宜

　　甲方承诺于 前腾房，并将该房屋钥匙交于乙方；并于 前办理完毕户口迁移手续。甲乙双方自行办理该房屋所发生的水、电、煤气、有线电视、物业管理等过户手续及相关费用的交接事宜，丙方作为见证方提供见证。

　　第六条：违约责任

　　1、甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决，如导致合同无法履行或乙方无法取得产权证，甲方应于十日内退还乙方已支付甲方的全部购房款并承担一切后果及违约责任。

　　2、甲方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任由责任方负责。

　　3、甲方认可乙方贷款方式付款时：

　　（1）贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，继续履行该合同，并承担由此引起的经济损失，已交纳的各种费用不予退还。

　　（2）合同填写的具体贷款金额以银行核定为准，且乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠。如因乙方原因造成贷款不能正常下发，乙方承担相应责任及经济损失。

　　（3）乙方须按照约定按时到指定银行办理贷款手续，否则贷款延期责任由乙方承担。

　　4、如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生本条1、2、3违约责任，均由违约方向另一方支付本合同确定的房屋定金的2倍作为违约金。实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿，且丙方所收取的本合同中约定的信息服务费一律不予退还。

　　5、甲、乙双方在办理该房屋过户时，应积极配合。如果甲、乙任何一方故意拖延或者不及时提供相关材料，导致未能按约定时间办理过户手续，那么每逾期一天按已付购房款的万分之三向对方赔偿损失。

　　6、如甲方未按约定时间交付该房屋和迁移户口，那么每逾期一天按乙方已付购房款的万分之三向对方支付违约金。违约金自本合同约定期限之第二日起算至实际交付之日止。

　　7、如乙方未按约定时间付款的，那么每逾期一天按逾期应付款的万分之三向对方赔偿损失。违约金自本合同应付款期限之第二日起算至实际付款之日止。

　　第七条：免责条款

　　如因洪水、地震、火灾和法律、**政策变化等不可抗力原因，导致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承担违约责任。

　　第八条：约定其它事宜

　　第九条：其它

　　1、本合同在履行中发生争议，甲、乙、丙三方应协商解决。协商不成，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　2、本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。各种手续交接清楚，本合同自动作废，并由丙方收回。

　　甲方（经手人）： 乙方（经手人）： 丙方：

　　联系地址： 联系地址： 经手人：

　　联系电话： 联系电话： 联系电话：

　　签约日期： 年 月 日

买卖合同范本8

　　买方： 合同编号：

　　签约地点：

　　卖方： 签定时间：

　　买卖双方就进口俄罗斯煤炭的具体事宜，通过友好协商达成一致意见，签约本合同。

　　1. 煤炭品种：

　　2. 数量及交货期限：

　　2.1 数 量：每船 万吨(实际装运情况允许±5%)。

　　2.2 到港期限：买方开出信用证经卖方银行确认后30个工作日(±5%)到达买方指定港口。

　　3. 质量标准：

　　3.1 标准规格

　　标准规格

　　4. 装运港及到达港：

　　4.1 装运港：

　　4.2 到达港： 码头(其它港以买方书面通知为准)。

　　5. 收货人、交货地点及方式：

　　5.1 收货人：买方。

　　5.2 交货地点：买方指定的港口。买方应提供具体港口卸货情况报告。

　　5.3 交货方式：按中国港口靠岸船扳交货方式交接。并按批船批清的方式结算。

　　6. 验收与数量。质量的确定：

　　6.1 计量验收由中国出入境检验检疫局(CIQ)检测到港船舶水尺计算实载数量，商检结 果为验收数量。

　　6.2 以收到基发热量计价的煤炭，结算数量=验收数量。

　　6.3 煤炭质量验收委托中国出入境检验检疫局(CIQ)在到达港进行煤炭的质量检验，并 作为结算价格的依据，此检验结果为最终结果。

　　*** 按“GB”标准在交货码头船上，堆场或输送皮带均衡样采样，现场制样。买卖双方有权派代表到现场观察，但不能影响和干涉受委托方采、制、化验工作在“公*、公正、公开”的原则独立进行。

　　6.5 按“GB”标准在“第6.3条”所指个机构化验室化验。化验结果为质量验收计价依据。 7 价格：人民币计价

　　7.1 结算价格(一票含税)=按港口船板交货基本价+质量调整价。

　　7.2 码头船扳交货基本价：质量符合“第3.1条”标准的收到基低位发热量不低于5800 大卡/公斤，港口码头船板交货基本价暂定为人民币元/吨(含税)。

　　7.3 收到基低位发热量价格调整：

　　低位发热量(Qnet,ar)≥5800 Kcal/kg时：

　　低位发热量(Qnet,ar)<5700 Kcal/kg时，按照下式计算：

　　按公式：基本价格-【5700-实际低位发热值】_基本价格率x2

　　奖：低位发热量(Qnet,ar)>5900 Kcal/kg时，按照下式计算：

　　按公式：基本价格+【实际低位发热值-5900】_基本价格率x2

　　收到基低位发热量低于5500大卡/公斤时价格可另行协商，协商不通买方有权拒 收，收到基低位发热量6000大卡以上不加价。

　　7.4 硫超于1.0%可拒收。

　　7.5 全水分(收到基)超过1.0%时，超过部分扣实际重量。

　　7.6 质量指标任何一项不达标由双方共同协商解决。

　　8 费用承担：

　　8.1 到港后的商检费及海关有关税费等进口煤炭所需的一切费用由卖方承担。

　　9 货权与风险转移：

　　9.1 船舶抵达指定码头，货物越过船舷后风险转移给买方，同时货权全部转移给买方。

　　10.运输、风险及投保：

　　10.1 卖方负责租船运输，船舶载重时应符合靠泊收货码头的技术要求，否则造成的损 失由买方承担。

　　10.2 卸港条件：剩潮水深10.5米。

　　10.3 煤船到交货地点前，货物风险由卖方承担，卖方负责按每船煤碳离岸基价投保，办理煤炭的海上运输保险，并承担保险费，以及在发生事故时的理赔工作。

　　10.4卖方必须存煤船于装港受载前5个工作日以及在到达卸港前5/3/2/1个工作日以书商形式通知买方，以便买方安排接卸

　　10.5卸货条款：

　　10.5.1卸船备要通知书(NOR)

　　船舶到达卸货范围内后无论进港与否，无论靠泊与否、无论清关与否、无论检验与否， 任何时间可以递交NOR，包括节假目。如果没有通过国联检而提交，则提交无效，船方必须存完全具各卸货条件后再重新提交。

　　10.5.2卸船时问：卸货率为每PWWD(良好天气工作日)/SSHINC：(包括星期六、日及公众假期)买方保证卸率为10000吨，因其它任何原凶引起的时间损失都应作为卸货时间，但以下损失除外。

　　10.5.2.1不可抗力损失的间。

　　10.5.2.2从锚地移往泊位时间。

　　10.5.3 船舶滞期后的所有损失时间应作为滞期时间连续计算.

　　10.5.4卸船时问从递交NOR后12个小时开始计算，除非提前使用则实际使用时间算作卸船时间。

　　10.5.5由于船方原因和责任而使卸货作业中断，此时间不作卸货时间计入。

　　10.5.6滞期费：如果买方在允许卸船时间内未能将货卸完，买方应向卖方支付滞期费，滞期费按允许卸船时间终止后全部损失时间计算。

　　10.5.7速谴费：如果买方在允许卸船时问内提前将货卸完，卖方应向买方支付速谴费，速谴费按允许卸船时问终止前全部节省时问计算。

　　10.5.8 滞期/速谴费率：滞期/速谴费率按照相应的租船合同中规定的滞期/速谴费率执行，在结算时买方有权要求卖方提供租船合同复印件进行费率确定。

　　11. 履约权利与义务：

　　11.1 卖方负责煤船靠岸的`海关、商检于续，收货人提供协助。

　　11.2在合同执行过程中，买卖双方均有权对本合同提出书面的修改意见，对此买卖双方应本着相互理解合作的精神进行协商，在双方未就修改意见达成一致及制作出面文件之前，提出的修改意见不得视为成立。

　　11.3 卖方在船舶到达卸港前要向买方提供货物的产地证明，货物提单以及装港质量报告。

　　12. 结算及付款期限：

　　12.1 合同签订后3个工作日内，买方开出不可撤销、不可转让、180天内付款的延期信用证样本，信用证有效期限为180天，金额为万元。经卖方银行认可后，卖方现汇人民币 万元履约保证金到买方的银行换取信用证正本。货物如未能在合同约定的到港期限内到港，即视卖方没有按合同履约。

　　12.2 卸港煤炭的验收完毕后，卖方按质检机构(CIQ)水尺计量单，质量检验结果化验单 向买方结算。

　　12.3卖方将提单正本提供给买方后，卖方需按结算价格(一票含税)开具全额增值税发票。 12.4银行的议付单据如下：

　　1)由卸货港CIQ出具的质量检验证书。

　　2)由卸货港CIQ出具的数量检验证书。

　　3)对应货物的全额增值税发票。

　　4)由收货人出具的收货凭证。

　　5)双方结算清单凭证。

　　13.不可抗力：

　　13.1 发生小可抗力后，受影响一方应第一时间通知买方详情，尽力减少影响，并提供事故所在地**机笑证明。

　　13.2不可抗力解除后双方应继续履行本合同项下的义务。

　　14.违约责任及索赔：

　　14.1 因买方原因不能接收“第2.1条”规定的数量，买方应按少接货部分煤炭造成卖方损 失，支付给卖方违约金。

　　14.2因卖方原因不能供应“2.1条和3条”规定的数量和质量，卖方应按少供货部分煤炭造成买方的损失，支付给买方违约金。

　　14.3因供货质量指标违约，按本合同有关扣价条款执行。

　　14.4买方不能按合同付款期付款，其延长部分按中国人民银行有关延期付款的规定向卖方 支付违约金。

　　14.5如卖方没有按合同履约，那么所开给买方现汇( 万元)作为违约金罚款。 15 争议解决：

　　15.1按本合同规定应该偿付的违约金等经济损失，应当在明确责任后十天内，按照银行规 定的结算方法付清，台则按照逾期付款处理。

　　15.2 买卖双方对执行合同的一切争议，应先通过友好协商解决，如协商未果，可由签定合同地点的法院管辖解决。

　　15.3 诉讼费用由败诉方承担。

　　15.4 诉讼期间双方应继续履行本合司项下的义务。

　　16 合同生效：

　　本合同经双方法人代表人或授权代表签署盖章生效。本合同传真件、电了扫描件与原 件具有同等法律效力。

　　17 其他：

　　17.1 本合同未尽事宜，双方友好协商解决。

　　17.2 本合同有效期为约定之供货期限，本合同一式六份，双方各执三份。

　　买方：(章) 卖方：(章)

　　单位名称： 单位名称：

　　单位地址：

　　单位地址：

　　法定代表： 法定代表：

　　委托代表： 委托代表：

　　电 话： 电 话：

　　开 户 行： 开 户 行：

　　账 号： 账 号：

　　纳 税 号： 行 号：

　　纳 税 号：

买卖合同范本9

　　甲方：王家老屋 （以下简称甲方）

　　乙方：陈敬合（以下简称乙方）

　　为了更好地发挥集体林地作用，使荒山得到更一步绿化，提高森林覆盖率，促进山场稳定发展，做到青山常在，以山养山，以树养树，承续利用，经双方共同协商，甲方将集体王家老屋组所有山地承包给乙方进行林业经营，甲乙双方达成下列条款。

　　一、甲方将集体王家老屋组阴、阳山地，山场承包乙方进行植树造林发展经营，承包时间为年，从 年 月 日至 年 月 日。

　　二、承包费：头三年不收任何租费，期满三年后乙方不愿意承包，合同作废，如果乙方继续承包按每年 元收取。

　　三、乙方在承包期内甲方配合乙方办理林权证及有关政策事项。 四、甲方山场承包给乙方后，山场所产生的经济效益归乙方所有。山上原有零星树木由乙方处置。原学校无偿提供乙方使用。

　　五、承包期间，甲方负责处理周边村民关系，维护好山场内的正常经营，甲方应积极配合乙方工作，不得借故推诿。

　　六、本协议签字生效后，乙方在遵守承包合同规定的前提下自主经营，甲方不得干涉，且不得单方终止合同，否则，乙方因此产生的经济损失由甲方赔偿。

　　七、林木成林后，乙方同意砍伐才能砍伐，甲方不得随意在此

　　山场砍伐，违者按村规，民约处罚，不得反悔，否则，按市场价两倍赔偿给乙方。

　　八、乙方如违反协议或法律法规所应承担的责任，甲方不负责责任。

　　此协议一式三份，双方各执一份，镇**一份。

　　甲方（签章）：

　　乙方（签字）：

　　20xx年x月x日

买卖合同范本10

　　甲方(购买方)：

　　乙方(供货方)：

　　甲乙双方友好协商，本着*等互利、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》订立以下合约：

　　一、合同标及价格

　　1、货物名称、规格型号、数量、价格及金额

　　2、关于供货物的其他说明。甲方分批付款、分批提货，提货前预付所提货物全款。

　　二、交货日期

　　交货日期为以甲方书面通知为准。

　　三、付款方式

　　甲方通知提货，发货前付清当次数量货款，乙方在收到甲方货款后，予以安排发货。

　　四、货物验收

　　1、验收标准。产品质量标准按国家行业标准验收，如系产品本身质量问题，甲方凭此合同及产品收货单(随机文件)向乙方提出保修事宜，乙方保修________年，保修期从设备安装完之日起，实行终身维修。

　　2、到货验收。甲方需在收到货物当日进行货物验收，如有异议，应在____日内书面向乙方提出，否则乙方将视为验收合格。

　　3、调试验收。调试结束后，乙方应向甲方提交书面验收通知，甲方应在收到通知后，____日内组织验收，如甲方未能按时组织验收，由此造成的损失由甲方负担，如甲方在收到通知后，____日内仍未能组织验收，则视同调试验收合格。

　　五、违约责任

　　其他未尽事宜，双方友好协商或按中华人民共和国合同法有关条款执行。

　　六、其它约定事项

　　七、本合同一式两份，双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日________年____月____日

买卖合同范本11

　　卖方(以下简称甲方)：____________

　　买方(以下简称乙方)：____________

　　双方经充分协商，就乙方向甲方购买综合楼和使用房屋占用范围内的土地的相关事宜，达成如下协议：

　　一、购买的标的：

　　1、本协议购买的标的为甲方坐落在兴义市幸福路中段建设村一组集体综合楼一栋五层，房屋面积20xx余*方米，以房产证标注为准。K

　　三、甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。

　　三、总价款

　　综合楼价格每*方米人民币480元，总价款(含房屋占用范围内的土地)为人民币元。

　　四、付款方式、期限及交房期：

　　第二条：甲方同意乙方在20xx年12月31日前一次性偿还尚欠甲方的药品款柒仟元整(7000.00元)。

　　五、甲方的权利和义务：

　　1、甲方需将该房屋交付给乙方，并保证该房屋上不存在任何抵押及债务;

　　2、向乙方交付综合楼及房屋占用范围内的土地的各种批准文件、权属凭证;

　　3、结清综合楼的所有债务，并在他人因综合楼及其房屋占用范围内的土地向乙方主张权利时承担全部责任;

　　4、收取本协议所约定的购买款。

买卖合同范本12

　　甲方：_______ 法定代表人：_________

　　乙方：________ 法定代表人：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》之规定，经甲乙双方充分协商，特订立合同，以便共同遵守。

　　第一条 产品的名称、品种、规格和质量

　　1、产品的名称：_______、品种：________、规格：________(注明产品的牌号或商标)

　　2、产品的技术标准(包括质量要求)，按下列第(___)项执行：

　　(1)按国家标准执行;

　　(2)按部颁标准执行;

　　(3)按企业标准执行;

　　(4)有特殊要求的，按甲乙双方在合同中商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。

　　第二条 产品的数量和计量单位、计量方法

　　1、产品的数量：____________________________________________。

　　2、计量单位、计量方法：____________________________________。 (按国家或主管部门的规定执行;国家或主管部门无规定的，由甲乙双方商定。对机电设备，必要时应当在合同中明确规定随主机的辅机、附件、配套的产品、易损耗备品、配件和安装修理工具等。对成套供应的产品，应当明确成套供应的范围，并提出成套供应清单。)

　　3、产品交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减(增)量规定及计算方法： _______________________________________________________________。

　　第三条 产品的包装标准和包装物的供应与回收 ___________________________________________________________。 (国家或业务主管部门有技术规定的，按技术规定执行;国家与业务主管部门无技术规定的，由甲乙双方商定。)

　　第四条 产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点(包括专用线、码头)

　　1、产品的交货单位：________________________________。

　　2、交货方法，按下列第(__ )项执行：

　　(1)乙方送货;

　　(2)乙方代运;

　　(3)甲方自提自运。

　　3、运输方式：____________________________。

　　4、到货地点和接货单位(或接货人) __________________________________________。 (甲方如要求变更到货地点或接货人，应在合同规定的交货期限(月份或季度)前40天通知乙方，以便乙方编月度要车(船)计划;必须由甲方派人押送的，应在合同中明确规定;甲乙双方对产品的运输和装卸，应按有关规定与运输部门办理交换手续，作出记录，双方签字，明确甲、乙方和运输部门的责任。)

　　第五条 产品的交(提)货期限 ______________________________________________。 (规定送货或代运的产品的交货日期，以乙方发运产品时承运部门签发的戳记日期为准，当事人另有约定者，从约定;合同规定甲方自提产品的交货日期，以乙方按合同规定通知的提货日期为准。乙方的提货通知中，应给予甲方必要的途中时间，实际交货或提货日期早于或迟于合同规定的日期，应视为提前或逾期交货或提货。)

　　第六条 产品的价格与货款的结算

　　1、产品的价格：按下列第(___)项执行：

　　(1)按物价主管部门的批准价执行。

　　(2)按甲乙双方的商定价执行。(逾期交货的，遇价格上涨时，按原价执行;遇价格下降时，按新价执行。逾期提货或逾期付款的，遇价格上涨时，按新价格执行;遇价格下降时，按原价执行。由于逾期付款而发生调整价格的差价，由甲乙双方另行结算，不在原托收结算金额中冲抵。执行浮动价和协商定价的，按合同规定的价格执行。)

　　2、产品货款的结算：产品的货款、实际支付的运杂费和其他费用的结算，按照中国人民银行结算办法的规定办理。(用托收承付方式结算的，合同中应注明验单付款或验货付款。验货付款的承付期限一般为10天，从运输部门向收货单位发出提货通知的次日起算。凡当事人在合同中约定缩短或延长验货期限的，应当在托收凭证上写明，银行从其规定。)

　　第七条 验收方法 ______________________________________________________。 (合同应明确规定：1、验收时间;2、验收手段;3、验收标准;4、由谁负责验收和检验;5、在验收中发生纠纷后，由哪一级主管产品质量监督检查机构执行仲裁等等。)

　　第八条 对产品提出异议的时间和办法

　　1、甲方在验收中，如果发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定，应一面妥为保管，一面在___天内向乙方提出书面异议;在托收承付期内，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。

　　2、如甲方未按规定期限提出书面异议的，视为所交产品符合合同规定。

　　3、甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。

　　4、乙方在接到需方书面异议后，应在10天内负责处理，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。

　　(甲方提出的书面异议中，应说明合同号、运单号、车或船号、发货和到货日期;说明不符合规定的产品名称、型号、规格、花色、标志、牌号、批号、合格证或质量保证书号、数量、包装、检验方法、检验情况和检验证明;提出不符合规定的产品的处理意见，以及当事人双方商定的必须说明的事项。)

　　第九条 乙方的违约责任

　　1、乙方不能交货的，应向甲方偿付不能交货部分货款的___%(通用产品的幅度为1%～5%，专用产品的幅度为10%～30%)的违约金。

　　2、乙方所交产品品种、型号、规格、花色、质量不符合合同规定的，如果甲方同意利用，应当按质论价;如果甲方不能利用的，应根据产品的具体情况，由乙方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。乙方不能修理或者不能调换的，按不能交货处理。

　　3、乙方因产品包装不符合合同规定，必须返修或重新包装的，乙方应负责返修或重新包装，并承担支付的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应当偿付甲方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的，乙方应当负责赔偿。

　　4、乙方逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货部分货款计算，向甲方偿付逾期交货的违约金，并承担甲方因此所受的损失费用。

　　5、乙方提前交货的产品、多交的产品和品种、型号、规格、花色、质量不符合合同规定的产品，甲方在代保管期内实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失，应当由乙方承担。

　　6、产品错发到货地点或接货人的，乙方除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外，还应承担甲方因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金。乙方未经甲方同意，单方面改变运输路线和运输工具的，应当承担由此增加的费用。

　　7、乙方提前交货的，甲方接货后，仍可按合同规定的交货时间付款;合同规定自提的，甲方可拒绝提货。乙方逾期交货的，乙方应在发货前与甲方协商，甲方仍需要的，乙方应照数补交，并负逾期交货责任;甲方不再需要的，应当在接到乙方通知后15天内通知乙方，办理解除合同手续，逾期不答复的，视为同意发货。

　　第十条 甲方的违约责任

　　1、甲方中途退货，应向乙方偿付退货部分货款____%(通用产品的幅度为1%～5%，专用产品的幅度为15%～30%)的违约金。

　　2、甲方未按合同规定的时间和要求提供应交的技术资料或包装物的，除交货日期得顺延外，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按顺延交货部分货款计算，向乙方偿付顺延交货的违约金;如果不能提供的，按中途退货处理。

　　3、甲方自提产品未按供方通知的日期或合同规定的日期提货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期提货部分货款总值计算，向乙方偿付逾期提货的违约金，并承担乙方实际支付的代为保管、保养的费用。

　　4、甲方逾期付款的，应按照中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期付款的违约金。

　　5、甲方违反合同规定拒绝接货的，应当承担由此造成的损失和运输部门的罚款。

　　6、甲方如错填到货地点或接货人，或对乙方提出错误异议，应承担乙方因此所受的损失。

　　第十一条 不可抗力

　　甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关主管机关证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

　　第十二条 其他

　　按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失，应当在明确责任后10天内，按银行规定的结算办法付清，否则按逾期付款处理。但任何一方不得自行扣发货物或扣付货款来充抵。

　　本合同如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不成时，任何一方均可请业务主管机关调解，调解不成，按以下第(__)项方式处理：(1)申请仲裁委员会仲裁。(2)向人民法院起诉。

　　第十三条 本合同自____年__月__日起生效，有效期至____年__月__日。合同执行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式__份，分送甲乙双方的主管部门、银行(如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关)……等单位各留存一份。

　　购货单位(甲方)：________(公章) 供货单位(乙方)：________(公章)

　　代 表 人：______________________ 代 表 人：______________________

　　开户银行：______________________ 开户银行：______________________

　　帐号：__________________________ 帐号：__________________________

　　电话：__________________________ 电话：__________________________

　　____年__月__ 日 ____年__月__日

买卖合同范本13

　　第一条 品种和数量

　　l、品种：________________________________________________ 。

　　2、数量：________________________________________________ 。

　　（必须明确规定家禽的计量单位和计量方法。)

　　第二条 等级、质量和检疫方法

　　l、等级和质量：__________________________________________ 。

　　(国家有关部门有明确规定的，按规定标准确定的等级和质量；国家有关部门无明文规定的，由双方当事人协商确定。)

　　2、检疫办法：____________________________________________ 。

　　(国家或地方主管部门有卫生检疫规定的，按国家或地方主管部门规定进行检疫；国家或地方主管部门无检疫规定的，由双方当事人协商检疫办法。)

　　第三条 价格、货款结算与奖励办法

　　1、价格：____________________________________________________ 。

　　2、货款结算方式：____________________________________________ 。

　　3、奖励办法：________________________________________________ 。

　　第四条 交货期限、地点和方式

　　期限：_______________ ，地点：_______________ ，_______________ ，方式：________________ 。

　　第五条 买方的违约责任

　　l、买方未按合同收购或在合同履行期内退货的，应按未收或退货部分货款总值的_______％(由买卖双方约定)，向卖方偿付违约金。

　　2、买方如需提前交货，并取得卖方同意变更合同的，买方应给卖方提前交货货款总值的_______％的补偿，买方因特殊原因逾期收购的，除比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期收购部分货款总值______％(由买卖双方约定)向卖方偿付违约金外，还应承担卖方在此期间所支付的保管费或饲养费，并承担因此而造成的其他实际损失。

　　3、卖方交售的_______品种、标准与合同规定不符时，买方可以拒收。

　　第六条 卖方的违约责任

　　l、卖方逾期交货，如买方仍然需要，卖方应如数交货，并应向买方偿付货物总值的_______％(由买卖双方约定)的违约金；如买方不需要，卖方应按未交货款总值的_______％(由买卖双方约定)偿付违约金。交货少于合同规定的，如买方仍然需要，卖方应如数补齐，并应向买方偿付少交部分货物总值______％(由买卖双方约定)的违约金；如买方不需要，卖方应按逾期应交部分货款总值_______％(由买卖双方约定)偿付违约金。

　　2、卖方交货时间比合同规定提前，买方有权拒收。如买方同意接收，不按违约处理。

　　3、卖方交售的家禽的品种、标准与合同规定不符时，买方可以拒收。

　　第七条 不可抗力

　　合同履行期内，如发生自然灾害或其他不可抗力的原因，致使当事人一方不能履行、不能完全履行或者不能适当履行合同的，应向对方当事人通报理由，并允许变更或解除合同。

　　第八条 合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。也可以申请当地工商行政管理部门调解；调解或协商不成的，按下列第_______种方式解决：

　　1、提交_________仲裁委员会仲裁；

　　2、依法向人民法院起诉。

　　第九条 其他____________________________________ 。

　　当事人一方要求变更或解除合同，应提前通知对方，并采用书面形式双方达成协议。街道要求变更或接触合同通知的一方，应在七天之内作出答复（当时人另有约定的，从其约定），逾期不答复的，视为默认。

　　违约金、赔偿金应在有关部门确定责任后十天内（当事人有约定的，从其约定）赔付，否则按逾期付款处理。

　　本合同如有未尽事宜，须经买卖双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式二份，买卖双方各执一份；合同副本_______份，交卖方所在地工商行政管理分局留存一份。

　　买方：________________(盖章)

　　卖方：________________(盖章)

　　地址：______________________

　　地址：______________________

　　法定代表人：__________(盖章)

　　法定代表人：__________(盖章)

　　委托代表人：________________

　　委托代表人：________________

　　开户银行：__________________

　　开户银行：__________________

　　联系电话：__________________

　　联系电话：__________________

　　________年_______月______日

买卖合同范本14

　　合同编号：_____________

　　签定地点：__________________________

　　签定时间_________年______月_______日

　　买方：______________________________

　　地址：______________________________

　　电话：______________________________

　　传真：______________________________

　　邮政编码：__________________________

　　卖方：______________________________

　　地址：______________________________

　　电话：______________________________

　　传真：______________________________

　　邮政编码：__________________________

　　第一章 合同概述

　　1.1 买卖双方以《民法典》为依据，经友好协商，就买方购买卖方___________产品事宜，签订本合同，以资共同遵守。

　　1.2 买方同意购买由卖方销售的本合同中详述的___________(以下简称“___________”)。

　　1.3 买卖双方同意，本合同由各方法定代表人或授权代表签字并盖章后生效。

　　1.4 买卖双方不得在未得到对方同意的情况下将本合同转让给第三方。

　　1.5 合同签约地：___________________________________________。

　　1.6 合同正本壹式陆份，双方各执叁份。

　　1.7 合同设备的生产厂商为 ___________________________________。

　　1.8 在合同履行过程中，双方之间所有信函应通过传真或EMS发送。当一方要求书面正式函件时，确认文件应通过EMS快递。

　　第二章 货物名称、数量、价款

　　产品名称型号颜色数量单价小计备注

　　合计人民币金额(大写):万仟佰拾元角分

　　第三章 结算方式

　　货款的支付

　　本合同双方之间所发生的一切费用均以人民币结算及支付。双方的结算方式采用现款现货的方式进行，当卖方收到买方全额货款后发货给买方。

　　第四章 包装、运输、验货标准

　　4.1 卖方发运的___________应牢固包装，使其适宜长途运输、多次操作和装卸。应采取措施，使其防潮、防雨、防冻、防锈，确保在正常作业和装卸条件下安全无损地到达指定地点。

　　4.2 卖方应在适宜的位置，以醒目的方式，用中文印刷体书写以下内容：装运标记、收货人、目的地、件数、毛重/净重、尺寸(长、宽高)及设备名。

　　4.3 根据___________的特点和对运输装卸的不同要求，所有包装上以醒目的方式用中文和其他国际通用的标记注明“小心轻放”“向上”“防潮”等。

　　4.4 收货标准如下：

　　(1)外包装盒完好无损，无挤压、无受潮。

　　(2)___________及相关配件外观完好、无损坏、无短缺。

　　第五章 交货时间、地点、风险转移

　　5.1 合同生效后，卖方应在______日内把货物运至买方指定的地点。

　　5.2 开箱检验时双方应做好记录并签字，以作为双方确定责任的根据。若卖方由于自身原因不能按双方同意的日期参加检验，或委托买方检验，买方有

　　权单方开箱进行检验，检验结果与双方在场时同样有效。货到7天内买方未提出质量异议则视为产品验收交货完毕：数量属实、质量合格。

　　如发现箱内设备部件和技术资料短缺或损坏，且属卖方责任，则由卖方负责及时补足或更换，并承担相关费用。

　　5.3 货物的所有权及风险转移以货物到达买方指定的地点并验收合格为分界点。即验收前货物所有权及风险归卖方，验收后归买方。

　　买方联系人及验货人：____________________ 联系电话：____________________

　　卖方联系人及验货人：____________________ 联系电话：____________________

　　第六章 质量标准、保修条款

　　6.1 卖方提供的______，必须符合国家质量标准(______________ )和行业相关技术规范要求;

　　6.2 卖方提供的______“三包”有效期为一年(自最终用户开具发票之日起十二个月内)。

　　6.3 卖方提供的______三包有效期为六个月(自最终用户开具发票之日起六个月内如在三个月内出现无法解决的故障，由卖方负责包换(自最终用户开具发票之日起三个月内)。

　　*** 卖方所提**品由______公司全权负责产品质量及服务工作。

　　返修、送修地址：________________________

　　收货人：________________________________

　　电话：__________________________________

　　邮政邮码：______________________________

　　第七章 不可抗力

　　7.1 如发生不可抗力事件，不能履行本合同，经双方商定，可视情顺延完成本合同的时间或终止执行;

　　7.2 受不可抗力影响的一方，应在不可抗力发生后7天内，尽快以电传或电报的方式通知另一方，并用EMS邮寄由有权机构出具的证明，以便另一方审查、确认;

　　7.3 不可抗力：地震、战争、严重火灾、洪水、台风、翻船、空难及双方共同认可的其它不可抗力。

　　第八章 违约责任

　　8.1 买方若未按合同约定的期限向卖方支付货款，每逾期一天须按应付货款的______‰作为违约金补偿卖方，此项违约金总额不超过本合同本金的______%。

　　8.2 卖方若未能按合同约定的时间交付货物，每逾期一天按本合同总货款的_____‰作为违约金补偿买方。此项违约金总额不超过本合同本金的______%

　　8.3 由于卖方自身原因错发到货地点、收货单位及收货人，卖方应承担错发期间货物毁损和遗失的风险，同时立即采取补救措施，并承担由此产生的运输保险费用。

　　8.4 若因买方原因错发到货地点、收货单位及收货人，买方应承担错发期间的货物毁损和遗失风险，同时立即采取补救措施，并承担由此产生的运输保险费用。

　　第九章 知识产权、商业秘密

　　9.1 卖方保证：向买方所提供的各种技术资料是清晰、完整、正确的，所提**品的知识产权具有合法性，若第三方对其提出异议，由卖方承担相应的责任。

　　9.2 买方对卖方所提**品的宣传资料和技术资料只享有非独占使用权。非卖方同意，不得对其进行任何修改。

　　9.3 买方不得将卖方提供的商业秘密泄露给任何第三方。

　　第十章 其它约定事项

　　10.1 本合同的所有附件为本合同不可分割的部分，与本合同正文具有同等效力但若附件与主合同发生冲突时，以主合同为准;

　　10.2 _________________________________。

　　第十一章 争议解决

　　若对本合同有关事宜引起争议，合同双方应首先力求以友好协商的方式予以解决。如果协商后争议仍未解决，双方同意诉于______人民法院裁决。

　　买方：___________________

　　法定代表人：_____________

　　授权代表_________________

　　日期：___________________

　　卖方：___________________

　　法定代表人：_____________

　　授权代表_________________

　　日期：___________________

买卖合同范本15

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方现有一辆一汽红塔货车湘F26105欲转让，经甲乙双方充分协商，现就有关转让事宜协议如下：

　　一、甲方将此车湘F26105转让给乙方。

　　二、甲方将车辆作价为壹万肆仟元整（￥14000.00元），乙方在协议签订之日一次性向甲方付清。

　　三、甲方原此车使用权、所有权交给乙方所有。

　　四、20xx年 9月6日以前此车的维修费、债权、债务、违章罚款、交通事故全由甲方负责，与乙方无关。自20xx年 9 月 6 日以后此车的维修费、违章罚款、债权、债务、交通事故全由乙方负责，与甲方无关。

　　五、本车因系甲方户头，乙方购车后必须自行转户，甲方有义务配合，费用由乙方自负。

　　六、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字日起生效。

　　甲 方： 乙 方：

　　20xx年月 日

　　甲方（售车方）： 身份证号：

　　乙方（购车方）： 身份证号：

　　甲方现有岳阳至长沙岳阳股份车队的湘F车的 股

　　份，经甲乙双方共同协商，一致同意将此股份及所属线路作价 元整（￥ 元整）出售给乙方。

　　一、此次股权出售以20xx年月 日为界，20xx年 月 日以前的一切债权、债务、税费、车辆违章、事故纠纷等一切相关事宜由原股东承担，20xx年 月 日以后的所有债权、债务、税费等一切相关事宜归新股东按股份份额承担。特别注明此车出售后所有随车不动产（包括押金、保险等已交金额，未交则由甲方补齐）一并出售，列入股份之内。甲方股权转让后乙方享有与甲方同等待遇。

　　二、乙方购股后有权自由买卖其持有股份的权利，股东不得有异议。

　　三、乙方购此车后服从甲方原有车队集体管理，并承担按股份份额的过户费用，即元。

　　三、本协议自签字、付款之日起生效，不得违约，如违约，违约方赔偿对方违约金并追究违约方法律责任。

　　四、本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份、车队一份。

　　以前有关此车的股权协议作废，以此协议为据。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　二0一一年 月 日

建材买卖合同范本（扩展4）

——商品买卖合同范本

商品买卖合同范本

　　随着人们对法律的了解日益加深，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同也是避免争端的最好方式之一。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是小编整理的商品买卖合同范本，仅供参考，希望能够帮助到大家。

　　市房产局规定，双方签订的《商品房买卖合同》备案后，原则上不予撤销。但购房人有下列情况之一，经双方协商一致达成解除合同协议的，可持身份证明和相关材料办理撤销合同备案手续：

　　1、购房人对所购房屋因质量或结构问题、规划或设计变更导致房屋现状发生变化，要求解除合同的，由售房单位提供证明材料;

　　2、购房人因房屋建筑面积误差比绝对值超过3%，要求解除合同的，需提交房产测绘中心确认的预测绘和实测绘报告;

　　3、因售房单位的责任，超过约定期限1年内未办理登记，要求解除合同的，需提交退款凭证;

　　4、购房人办理按揭贷款手续未获批准或批准后无力偿还不能继续履行合同的，需提交贷款机构出具的证明;

　　5、售房单位工作人员失误，将购房人具体房屋信息录入错误;购房人在所购项目中换购房屋，要求更正合同信息的;需提交新签订并备案的合同;

　　6、购房人因出国留学或定居要求解除合同的，需提交护照和留学、定居许可证明;

　　7、购房人(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金，要求解除合同的，需提交市级以上医院诊断书;

　　8、因不可抗力而无法履行合同的，需提交相应的证明材料。商品房买卖合同

　　合同编号：_________

　　出卖人：_________

　　住所：_________

　　邮编：_________

　　营业执照号码：_________

　　资格证书号码：_________

　　法定代表人：_________

　　联系电话：_________

　　委托代理人：_________

　　联系电话：_________

　　买受人：_________

　　国籍：_________

　　性别：_________

　　出生年月日：_________

　　住所(址)_________

　　邮编：_________

　　证件名称：_________

　　号码：_________

　　联系电话：_________

　　委托/法定代理人：_________

　　住所(址)_________

　　联系电话：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在*等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

　　第一条 项目建设依据

　　1、出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于_________地块的国有土地使用权。

　　2、该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为：_________，土地使用权面积为：_________，买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　3、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为：_________，建设工程规划许可证号为：_________，建筑工程施工许可证号为：_________，建设工程施工合同约定的开工日期为：_________，建设工程施工合同约定的竣工日期为：_________.

　　第二条 商品房情况

　　该商品房销售许可证号：_________.

　　商品房座落：_________区_________县_________路、道、街。

　　设计用途_________;建筑结构_________;建筑层数为_________层。

　　建筑面积_________*方米，其中：套内建筑面积_________*方米，公共部位分摊建筑面积_________*方米。

　　商品房*面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。

　　第三条 计价方式与价款

　　出卖人与买受人约定按下述第_________种方式计算该商品房价款：

　　1、按建筑面积计算，该商品房单位为(_________币)每*方米_________元，总金额(_________币)_________元。

　　2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_________币)每*方米_________元，总金额(_________币)_________元整。

　　3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(_________币)_________元整。

　　4、_________.

　　第四条 付款方式及期限

　　买受人采取下列第_________种方式付款。

　　1、一次性付款，自签约日起_________日内付全部价款_________元。(小写：_________万元)

　　2、分期付款。

　　(1)第一次付款自签约日起_________日内付全部价款的_________%;________

　　甲方(以下简称甲方)

　　乙方：(以下简称乙方)

　　甲乙双方本着互利互惠的原则，依照《经济合同法》规定，经双方协商，特订立如下协议：

　　一、乙方根据甲方要求向甲方提**品，满足甲方需求。乙方保证所提供的产品在品种属于无公害种植，没有残留农药，质量合格的优质产品，不能以次充好，否则造成的一切后果由乙方承担。(如乙方不能提供甲方要求规格的，甲方可另行采购)

　　二、乙方在供货中，依据甲方需求的品名、规格、数量进行采购，按市场批发价销售给甲方产品，每周二由甲方对市场进行价格调查，确认产品批发单价，双方每三天确认一次单价，在三天内，无论市场上的单价上浮或下降，都以甲、乙双方确认的单价为准，乙方不得更改。

　　三、交货方式：甲方经营中所需的产品，乙方必须准确、及时地送到甲方指定的收货点。乙方送货必须做到及时，保证甲方的正常营业，乙方不得断货或缺货，否则由甲方对乙方每次进行200元罚款，同时因此造成甲方在营业中的经济损失由乙方负责赔偿，赔偿金和罚款从乙方的货款中扣除。如乙方多次发生同类事件，甲方有权终止合同，并扣除掉乙方当月货款。

　　四、结账方式：货到经甲方检验合格后，由甲方开除收货单双方签字确认。每月18号作为结账日，每次结账乙方凭双方签字确认收货单结上月货款。

　　五、本合同每月有乙方提供的份，与本合同等效。

　　六、合同的有效性和有效期：

　　自年日开始至年月束。如有效期限届满前20日内双方均未书面提出终止意见，本协议可视为自动延期壹年。本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。本协议一经签字盖章立即生效。若协议一方未按合同执行，造成另一方产生任何经济损失，未执行合同方则需对执行合同方按实际所造成的损失予以赔偿。双方所签署的所有附件协议与本协议具有同等法律效力及相同的有效期限。

　　甲方盖章：

　　乙方盖章：

　　甲方签名：

　　乙方签名：

　　甲方电话：

　　方电话：

　　日期：

　　日期：

　　qfXX-04

　　甲方(卖方)：______________合同编号：_____________

　　签订地点：________________

　　乙方(买方)：______________签订时间：_____________

　　甲乙双方根据《合同法》、《消费者权益保护法》及有关法律、法规，经协商一致，签订本合同。

　　第一条：乙方按下表所列要求购买甲方商品：

　　商品名称货号规格质地颜色单位单价数量金额

　　合计金额：___万___仟___佰___拾___元___角___分（￥：_____________）

　　备注：甲方预收乙方定金_________元，乙方尚欠甲方货款_________元。

　　第二条质量要求：甲方所出售的商品必须符合国家标准（）、行业标准（）、企业标准（）（由甲乙双方选择一种标准，在括号内打√）。

　　第三条验收方法：乙方足额付给甲方货款，甲方按第一条表格所列要求交付商品。

　　第四条违约责任:甲方不能按期交货，每逾期一天，按总货值的____%偿付乙方违约金。收付定金的，甲方不能履行合同，双倍偿还乙方定金；若乙方不能履行合同，无权要求返还定金。

　　第五条争议解决：本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲乙双方先自行协商或提请有关部门调解解决，解决不成时，按以下第( )项处理。(1)申请青岛仲裁委员会仲裁；（）(2)依法向人民法院提起诉讼。（）

　　第六条其它约定事项：___________________________________

　　第七条本合同一式两份，双方各执一份，自双方签章之日起生效。合同执行期间，如有未尽事宜，甲乙双方协商另订附则，所有附则均与本合同有同等法律效力。

　　甲方（盖章）：__________

　　乙方（签名）：_________经办人：________________

　　身份证：_______________联系电话：______________

　　联系电话：_____________

　　________年_____月_____日

　　合同编号：

　　买方：

　　卖方：

　　根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，买卖双方经协商一致，签订本合同。

　　第一条 合同标的及价款

　　序商品名称

　　规格型号

　　(大写)

　　单位

　　数量

　　单价

　　金额(元)

　　备注

　　合计人民币

　　第二条 价格约定

　　1、本合同总价款为含税价(增值税)，履行期间合同总价款不变。

　　2、本合同总价款含合同第一条全部货物及技术资料、附件、包装、仓储、运输、安装、易损配件、技术指导的所有含税费用。

　　3、本合同总价款还包含卖方应当提供的售后服务费用。

　　第三条 质量保证

　　1、卖方所提供的货物质量应满足本合同附件《技术协议书》的要求;若无《技术协议书》，则以最新国家标准及行业规范为准。

　　2、卖方应保证货物是全新、未使用过的原装合格正品，并完全符合合同规定的质量、规格和性能的要求。由于设计、制造或材料原因所发生的缺陷或故障，卖方应承担全部责任并赔偿买方全部损失。

　　3、卖方承诺质保期为本合同产品自买方对质量验收合格之日起满二年(产品实行国家三包，或国家、行业、卖方企业标准规定质保期以及卖方承诺的质保期长于二年的，按三包规定、相关标准或卖方承诺的质保期执行)。对于经修理或更换的产品，质保期相应延长。

　　第四条 包装要求

　　1、除合同另有规定外，卖方提供的全部货物均应按标准保护措施进行包装。该包装应适应于远距离运输、防潮、防震、防锈和防野蛮装卸，以确保货物安全无损运抵交货地点。由于包装不善所引起的货物损失均由卖方承担。

　　2、每一包装单元内应附详细的装箱单和质量合格凭证。

　　第五条 交货和验收

　　1、卖方交货时间为 。 卖方交货地点为 。

　　卖方负责免费将货物运至交货地点。卖方应在发货前 日通知买方到货时间。卖方提供的货物不符合合同规定，或发货前未通知买方的，买方有权拒收货物，由此引起的风险，由卖方承担。

　　2、货物的到货验收包括：型号、规格、数量、外观质量、货物包装是否完好。卖方应将所提供货物的装箱清单、用户手册、原厂保修卡、随机资料及配件、随机工具等交付给买方;卖方不能完整交付货物及本款规定的单证和工具的，视为未按合同约定交货，卖方负责补齐，因此导致逾期交付的，由卖方承担相关的违约责任。

　　3、买方应当在到货后对货物进行外观、数量验收;货物需要进行安装调试的，买方应在货物安装调试完毕后的 个工作日内进行质量验收。验收合格的，由买方签署验收单。

　　第六条 货款支付

　　1、卖方向买方开具发票，买方对质量验收合格后 日内支付合同全部价款。或

　　2、 内买方向卖方支付 ; 内买方向卖方支付 。

　　第七条 售后服务

　　1、卖方应按照国家有关法律法规规章和三包规定以及技术协议约定的服务承诺提供服务。

　　2、质保期内若有质量问题，卖方负责上门免费维修。卖方应在24小时内到达现场或响应，并在48小时内无偿解决(修理或更换完毕)，否则，每延误一天，卖方承担合同总价款1%的违约金。超过十天仍未解决，买方可采取必要的补救措施或另找第三方修理，因此造成的风险及全部损失由卖方承担，买方也有权要求退货，由卖方承担退货部分的总金额30%的违约金。

　　第八条 违约责任

　　1、如卖方未按合同约定交付货物的，每逾期1天，卖方向买方交付合同总价1%的违约金。如卖方逾期交货超过十天，买方有权解除合同并要求卖方按照本合同总价的30%向买方支付违约金。

　　2、如卖方交付的货物不符合合同约定的质量标准，卖方应向买方支付合同总价30%的违约金，买方有权解除合同或同意由卖方在限期内负责免费更换或修复至符合合同约定的质量标准,限期内不能更换或修复完成的，按延期交货处理。

　　3、如卖方交付的货物的生产厂家、品牌、规格型号、颜色、尺寸等与合同约定不符的，视为质量不合格，买方有权按本条第二款处理。

　　4、卖方应保证买方在使用该货物或其任何一部分时不受任何第三方提出侵犯其专利权、版权、商标权或其他权利的索赔要求，一旦出现侵权，卖方应承担全部责任并赔偿买方全部损失。

　　第九条 争议的解决

　　因履行本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决，如果协商不能解决争议，向买方所在地人民法院提起诉讼。

　　第十条 合同生效及其他

　　1、本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　2、本合同一式 份，供需双方各执 份。 3、本合同有效期为 。

　　买方(盖章)： 卖方(盖章)：

　　法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人：

　　电话： 电话：

　　单位地址： 单位地址：

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

　　XX年2月大洋房地产开发公司预售其开发的空中花园别墅，因该楼盘处于预售开发阶段，欲购一套联体别墅的张某在售楼工作人员的带领下观看了一套样板房。该样板房设计精巧、装修雅致，并带有地下车库(净高2.25米)，张某对此甚为满意。张某得知该楼房的价位比同类别墅高出许多时，对于是否购买产生了扰豫。但当其看到大洋公司的售楼宣传材料后，得知预售别墅的设计与样板房一样，且地下车库属于赠送的，遂与开发商签订了商品房预售合同，约定购买该楼盘的一套联体别墅，并对房价、面积、楼高、付款与交房时间等作了约定。合同签订后的1个月内张某付清了全部房款。XX年1月楼盘完工并经过验收，大洋公司通知张某交接房屋，但张某发现其购买别墅的地下车库的高度仅为1.625米，与样板房及其宣传资料的说明严重不符，于是拒绝接受房屋，并要求大洋公司承担赔偿损失及承担由此造成逾期交房的违约责任。大洋公司则反驳说，地下车库系免费赠送，双方签订的商品房预售合同中没有约定，其不属于买卖房屋的一部分，故不存在违约，大洋公司亦不承担违约赔偿的责任。大洋公司告知张某，如若因此不满意可以退房，但应承担相应的违约责任。

　　【纠纷与风险分析】

　　在商品房买卖合同的订立阶段，对开发商在销售广告和宣传资料中所作的允诺的性质如何界定，是属于要约邀请还是要约?这将直接关系到开发商的义务与责任承担以及买受人所应当享有的权利。

　　根据《合同法》第13条的规定，当事人订立合同，必须采用要约、承诺方式。合同是从合同当事人之间的交涉开始，经要约、承诺，即告成立。如果合同没有经过承诺而只停留在要约阶段，则合同未成立。根据《合同法》第14条的规定，要约是指一方当事人以订立合同为目的，向他人提出的订立合同的建议和要求，是希望与他人订立合同的意思表示。提出要约的一方当事人称为要约人，接受要约的人称为受要约人。

　　要约通常都具有特定的形式和内容，一项要约要发生法律效力，则必须具有特定的有效条件：

　　(1)内容具体确定;

　　(2)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

　　不具备这些条件，要约在法律上不能成立，也不能产生法律效力。根据我国《合同法》第15条的规定，要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。根据上述分析可以看出，在通常情况下开发商在销售广告和宣传资料中对楼房所作的说明属于要约邀请，它不能产生要约的后果，即开发商不因发出要约邀请而受到约束。但是，根据《合同法》的规定，销售广告的内容符合要约规定的，视为要约。

　　大洋公司虽然将别墅附属的地下车库作为赠送，但这种赠送是在买房者完全接受了其售房条件基础上发生的，从而也构成了买房者购买商品房的条件之一，如果不赠送地下车库，则买房者张某就有可能不购买大洋公司所售别墅。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条的规定，如果商品房出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺的具体规定，对商品房买卖合同的订立以及商品房价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。由此可见，本案中即使张某与大洋公司没有在合同中约定地下车库系免费赠送，但开发商在销售广告和宣传资料中对赠送地下车库作了允诺，且其对双方订立预售合同以及对商品房价格的确定产生重大影响，因此应将其视为要约，并因张某的承诺而发生合同的效力。因此，对于这一合同的内容，作为开发商的大洋公司应当遵守，如若违反，则应当承担违约责任。

　　【风险提示】

　　根据我国《合同法》和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及商品房价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

　　甲方（出售人）：_________

　　地址：_________

　　电话：_________

　　乙方（认购人）：_________

　　身份证件号码／公司注册号：_________

　　地址：_________

　　电话：_________

　　丙方（经纪机构）：_________

　　地址：_________

　　电话：_________

　　乙方经过了解，有意向购买甲方开发建设的_________物业（以下简称该物业）。其建筑面积_________*方米，套内建筑面积_________*方米，认购价￥_________（大写：_________）。《商品房预售许可证》号：_________。经与甲方协商，达成以下协议：

　　1、甲乙双方在签订本认购书时，乙方愿意支付￥_________（大写：_________）给甲方作为认购该物业的订金。

　　2、乙方应于本认购书签订后_________日内（即_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止）到_________签订《商品房买卖合同》。并带上如下证件和资料：

　　（1）本认购书；

　　（2）身份证明原件和复印件；

　　（3）_________；

　　（4）_________。

　　3、订金退还与不退还的约定。如甲乙双方在约定的时间内签订《商品房买卖合同》，订金抵作购房价款；如甲乙双方在约定签订《商品房买卖合同》的时间内，甲方已将物业另售他人，甲方应双倍返还乙方已付订金；如乙方在约定的时间内不前来协商签订《商品房买卖合同》，订金不予退还，甲方可将该物业另售他人；如甲乙双方在约定的时间内，对《商品房买卖合同》的条文未能协商一致的，甲方应将订金退还乙方，甲方可将该物业另售他人。

　　4、甲乙双方如需变更本协议内容，应协商一致，并签订书面补充协议。

　　5、乙方如对所购物业了解清楚，有购买意向，甲方或乙方均可要求与对方直接签订《商品房买卖合同》。

　　6、甲方如委托房地产经纪机构销售的，经纪机构应作为丙方在本认购书上签章。

　　本认购书一式_________份，具有同等法律效力。其中甲方持_________份，乙方持_________份，丙方持_________份。

　　甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　丙方（签章）：_________

　　_________年____月____日

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　就_________用户试用事宜，甲乙双方达成如下协议：

　　一、甲方权责

　　1.甲方为乙方提供_________，用于乙方试用_________天。

　　2.甲方可在试用期(_________天)内向乙方收取试用押金RMB_________元，甲方开出收据，于试用期结束，全部退还给乙方。

　　3.试用中，如有配件、包装、外壳的缺失或损坏，甲方应从乙方的押金中一律扣除相应钱款人民币_________元。

　　4.乙方到期交还试用品时，甲方应予以当场测试完好后，方能全额退给押金。?

　　二、乙方权责

　　1.乙方在试用前必须向甲方交付押金RMB_________元。

　　2.乙方在试用期内必须为甲方保管好_________产品本身，所有配件及包装。

　　3.在试用期间该产品因质量或人为原因造成的无法正常使用或因此引起的其它硬件的损坏，甲乙双方按普通用户_________服务协议及保修条列处理(详见附件)。

　　4.乙方应在试用结束后的_________日内把试用品归还甲方，逾期试用品视同以_________元价格售出。?

　　三、试用开始时间从签署用户试用协议的第二天生效。如果_____的试用表现让乙方满意，需要购买该试用品：统一价格为____元。

　　四、双方以互相理解的基础签订此合约，在发生争议或意外事件的情况下应本着互相尊重的原则协商解决。

　　五、本协议一式二份，自双方签字盖章之日起立即生效，甲乙双方各执一份。不得单方面解除合约，否则应根据对方的损失情况协商赔偿。

　　甲方(签章)：

　　法定代表人或授权代理人：

　　_________年____月____日

　　乙方(签章)：

　　_________年____月____日

　　需方：(以下简称甲方)

　　供方:(以下简称乙方)

　　甲乙双方本着友好合作的态度，就甲方向乙方购买铝合金门窗事项，在*等互利、自愿、双方协商一致的原则，订立以下条款。

　　一、品牌、数量、计量单位、单价、金额

　　二、质量标准

　　1、执行08J/T714规定标准，符合工程竣工验收并达到合格要求。

　　2、由乙方按时向甲方交送供货单、实验报告、合格证，甲方凭单验质。

　　3、产品要求配件齐全、顺滑、轻逸、无噪音。

　　4、乙方提供的产品应符合设计要求及国家规范标准(强度、气密性、保温性等)

　　三、材料要求

　　1、铝合金门型材3.0mm厚，配置6mm钢化玻璃LOWE+9A+6mm钢化玻璃，德国进口五金配件，采用德国重磅双轴轮，型腔采用三元乙丙胶条。

　　2、铝合金窗型材2.0mm厚，配置6mm钢化玻璃LOWE+9A+6mm钢化玻璃，德国进口五金配件，型腔采用三元乙丙胶条。

　　四、交货方式、地点和运杂费负担

　　1、乙方组织运输工具送货到广东省___市甲方指定的地点。

　　2、运费、上下车费等均由乙方自理。

　　3、产品运输中应采用相应的包装进行保护，包装费用由乙方承担;

　　4、产品损耗已包含在合同总价中。

　　五、供货日期：

　　年 月 日至 年 月 日，乙方依照甲方要求分批次供货。

　　六、付款方式及期限：

　　合同签订之日三天内，甲方付10%货款给乙方作为定金，其余二年内分期提货时结清。

　　七、违约责任：

　　任何一方不得违约，否则违约一方应赔偿另一方经济损失及承担经济责任。

　　八、解决合同纠纷的方式：

　　上报__仲裁委员会仲裁。

　　九、其它约定事项：

　　未尽事宜，候双方协商解决。

　　十.本合同一式贰份。甲乙双方各执壹份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月_____日

　　卖方：_________（以下简称甲方）

　　买方：_________（以下简称乙方）

　　见证方：_________（以下简称丙方）

　　甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

　　第一条甲方对产权的声明

　　甲方根据国家规定，已依法取得_________市_________区（县）的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为_____________________，建筑面积为_________*方米。

　　第二条甲方对买卖权的声明

　　甲方保证该房屋是符合国家及_________市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及_________市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

　　第三条乙方对购买权的声明

　　乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本合同，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

　　第四条房屋售价

　　双方同意上述房屋售价为每建筑*方米人民币_________元，价款合计为人民币_________元。（大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整）

　　第五条付款方式

　　（一）无须银行贷款

　　1、乙方应在签订《_________市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。

　　2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。

　　（二）银行贷款

　　1、乙方应在签订《_________市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。

　　2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。

　　3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。

　　第六条违约责任

　　1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　2、乙方如未按本合同第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的_________‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。

　　3、甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的_________‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

　　第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目

　　1）没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；

　　2）没有固定不可移动装修物品的破坏；

　　3）房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；

　　4）其它：____________________________________。

　　第八条关于产权办理的约定

　　本合同签订后，甲乙双方应向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。

　　第九条有关争议

　　本合同未尽事宜，双方可签订补充合同。本合同的附件和双方签订的补充合同为本合同不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　第十条生效说明

　　本合同一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区（县）交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：_________经办人：_________电话：___________________________

　　乙方：_________经办人：_________电话：___________________________

　　丙方：_________

　　____年__月__日

　　出卖人：

　　买受人：

　　根据出卖人、买受人签订的《商品房买卖合同》(合同编号为)(以下简称合同)

　　第二十一条之规定，现就合同未尽事宜，双方达成以下补充约定以资共同信守：

第一条面积确认及面积差异处理。

　　买受人应在办理该商品房交付手续时与出卖人签订面积及房款差异结算协议，并结清相关房款，否则出卖人有权不予交房、不予为买受人办理房屋所有权证并不视为出卖人逾期交房或逾期办理房屋所有权证，由此产生的风险和不利后果均由买受人承担。

　　该商品房的预测面积是按照现行房产测量规范及有关补充文件预测所得。该商品房交付时，如因**的相关房产测量规范、文件调整导致预测面积与实测面积差异的，不视为出卖人违约，亦不适用合同第十三条有关面积差异的处理方式。双方同意按照预测面积与实测面积的差异，由买受人和出卖人据实结算，多退少补。

　　第二条付款方式及期限

　　1、一次性付款

　　买受人于合同签订之日起____日内(即________年____月日之前)向出卖人一次性付清房款人民币(以下币种均为人民币)元(大写：佰拾万仟佰拾元整)(含已付定金元)。

　　2、贷款方式付款

　　买受人于合同签订之日起____日内，向出卖人支付购房总价款的___%的首付款___元(大写：佰拾万仟佰拾元整)(含已付定金元)。

　　其余价款元，买受人以方式向XX贷款的方式进行支付。

　　第三条贷款实施办法及相关责任

　　1、买受人在签订合同及本补充协议时，已经充分了解个人住房按揭贷款(包括公积金贷款)的办理条件和程序及需要交纳的全部费用，并承诺自己的实际情况完全符合相关的办理条件。如因买受人的实际情况与相关要求和条件不符合或因买受人的其他原因，而导致XX拒绝为买受人提供贷款、或要求变更贷款金额、首付款比例、贷款年限、或要求买受人补充资料、或另行提供担保人时，买受人应无条件地配合并与出卖人协商变更相关合同内容。

　　2、买受人须自本协议签订之日起____日内向出卖人提供办理个人住房按揭贷款的相关全部资料(具体内容以贷款XX确定的为准)并办理按揭贷款;买受人未能按期提交资料或提交的资料不齐全或不符合要求，或者在出卖人通知办理按揭贷款手续之日起____日内仍未办理XX按揭贷款手续的，视为买受人违约。

　　(1)逾期在____日之内的，买受人应每日按照购房总价款万分之一的标准向出卖人支付违约金;

　　(2)逾期超过____日后，买受人应于逾期满____日的次日一次性支付清购房余款和违约金(每逾期____日按照购房总价款万分之一的标准向出卖人支付违约金);否则，出卖人有权解除合同，并由买受人按照出卖人的实际损失向出卖人支付违约金。

　　(3)买受人向XX申请个人住房贷款的成数及年限以XX最终批准为准。如XX批准的贷款额度与买受人申请的额度不一致，则两者之间的差额作为买受人应当以自有资金支付的首付款，由买受人在XX批准贷款额度确定之日起____日内向出卖人一次性付清，买受人延迟支付上述款项的：逾期在____日内(含____日)的，应每日按购房总价款的万分之一向出卖人支付违约金;逾期超过____日的，出卖人有权解除合同，买受人按照出卖人的实际损失向出卖人支付违约金。

　　3、买受人选择XX住房公积金按揭付款方式，则需遵照以下条款执行：

　　(1)买受人应于出卖人发出办理公积金贷款通知后____日内与前述XX签订借款合同并办理相应的贷款手续。公积金贷款成数及年限以公积金管理中心批准的为准。公积金管理中心批准的贷款额度小于买受人申请额度的差额部分作为买受人应当另行支付的首付款，由买受人在接出卖人的通知之日起____日内付清。买受人应根据公积金管理中心的审核要求及时补充资料，并配合出卖人变更相关合同内容。

　　(2)若买受人在出卖人发出办理公积金贷款通知后____日内仍不能与上述XX签订借款合同并办理相应的贷款手续的，应于前述____日届满的次日一次性付清购房余款或书面通知出卖人按照个人住房按揭贷款办理贷款，否则，出卖人有权解除合同并由买受人按照出卖人的实际损失向出卖人支付违约金。

　　(3)买受人应自出卖人发出通知后的____日内向出卖人提供办理个人住房按揭贷款的相关全部资料(具体内容以贷款XX确定的为准)并办理按揭贷款，逾期的违约责任和处理按照第二条第2款规定执行。

　　(4)在出卖人保证期限内，如因买受人未按时偿还XX贷款导致出卖人承担担保责任，出卖人有权向买受人追偿。买受人应在出卖人承担保证责任后的次日向出卖人清偿出卖人承担的担保金额及出卖人在此过程中发生的包括律师费等其他费用支出，否则，买受人还应从出卖人实际承担担保责任之日起每日按出卖人承担金额的万分之一向出卖人支付违约金。

　　(5)因买受人的原因(如未按时偿还XX贷款)，贷款XX解除与买受人签订的借款合同或造成出卖人承担保证责任而导致出卖人为买受人偿还贷款XX的借款和其他款项的，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同时，买受人应向出卖人清偿出卖人(包括XX)代为偿还的按揭贷款余额及贷款利息、滞纳金、违约金、诉讼费用、律师代理费、房屋所有权证转移登记所缴纳的税费等相关的一切费用和直接及间接损失。买受人应在出卖人发出解除合同通知后向出卖人腾退该商品房，买受人已经装修的部分无偿归出卖人所有，出卖人不予以补偿。

　　第四条出卖人逾期交房违约责任的补充

　　发生下列情形导致合同项下商品房逾期交付的，可据实予以延期，不适用合同第十条有关出卖人逾期交付商品房的违约责任条款，但出卖人应出具相关证明文件作为免责依据：

　　A.执行法律、法规和**规章等强制性文件;

　　B.其他自然灾害或意外事件;

　　如因乙方原因导致逾期交房，所产生的费用由乙方承担。

　　第五条规划、设计变更约定的补充

　　1、由于**行政命令、法律法规、规范标准发生变化及不可抗力因素直接导致的规划设计变更，出卖人应在变更确立后____日内书面告知买受人，但不承担违约责任。

　　2、买受人有权在通知到达之日起____日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起____日内未做出书面答复的，视同接受变更，双方权利义务仍按合同及本补充协议约定执行。

　　3、本合同中所称的商品房设计是指：买受人所购商品房之套内户型设计及买受人所购商品房之所在楼宇的用途设计，设计变更仅指商品房的房型、朝向以及整个楼宇的用途变更。

　　4、在不影响买受人所购商品房质量或使用功能的前提下，经规划部门批准或设计单位同意，出卖人对原规划设计方案作出局部的调整，可不通知买受人。若变更无需经过规划部门批准或设计单位同意的，则在不影响买受人所购商品房质量和使用功能的前提下，出卖人可对原规划设计方案进行调整，可不通知买受人。

　　5、因设计变更导致商品房面积发生变化的，双方应按照本补充协议约定第五条处理。

　　6、锅炉房、变电室箱站、调压站、垃圾处理站、化粪池及其他小区配套设施及功能性设施等尚未最终确定的建筑及设施，不属于环境布局范围之内，买受人同意出卖人为了小区的整体利益或应有关主管部门要求对上述设施的最终位置进行调整。最终位置以实际交付为准，届时本合同继续履行，且出卖人无须因该调整向买受人承担任何责任。

　　第六条商品房的交付

　　1、在合同约定的商品房交付时间之前，出卖人应以短信发送电话通知登报通知买受人办理交付手续。以发送短信或登报形式通知买受人的，通知的送达时间为短信发送之日或登报之日。出卖人以电话通知的，通知送达的时间为电话接通时间，双方在房屋交付现场补签交付通知书。届时，买受人未收到交付通知的，以本合同约定的时间为交付时间，以房屋所在地为交付地点。

　　2、买受人持办理商品房交付通知书办理商品房交付手续，并交接商品房钥匙后，即为合同项下商品房已交付。自交付之日起，该商品房的风险责任转由买受人承担。

　　3、如出卖人已如期发出商品房交付通知书或买受人已经领取商品房交付通知书，而买受人在出卖人通知的交付期限内仍未接收商品房，则视为出卖人已将本合同项下的商品房交付予买受人。自视为交付之日起，该商品房的风险责任转由买受人承担，此后有关商品房的所有费用(包括但不限于水费、电费、煤气费、暖气费、卫生费、物业管理费、有线电视租赁费等)全部由买受人负担，房屋保修期亦从此日起计算。

　　4、买受人同意接受出卖人的提前交房。买受人接到出卖人的提前交房通知书后，应在出卖人通知交付房屋的期限内接收房屋，若买受人在出卖人通知的交付期限内未接收商品房的，则视为出卖人已将本合同项下的商品房交付予买受人，该房屋的风险责任归买受人承担，此后有关商品房的所有费用(包括但不限于水费、电费、煤气费、暖气费、卫生费、物业管理费、有线电视租赁费等)全部由买受人负担，房屋保修期亦从此日起计算。

　　5、如买受人需在合同约定的交房日期前收房，出卖人可在工程竣工验收合格后对买受人提前收房提供方便。

　　6、房屋交付时，买受人认为房屋本身或者环境、设备存在不符合合同约定的情形，双方应在完成交付后，按照法规和合同约定处理。

　　7、商品房交付使用时，买受人对房屋及装修质量、公共设施、设备、质量提出异议的，出卖人应当给予解释和说明，仍不能达成一致意见的，买受人可委托有资质的检测部门对其提出的异议部分进行质量检测，如检测部门提出返修意见的，由出卖人承担费用，反之由买受人承担。

　　8、买受人没有按照合同及本协议之约定付清购房总价款或其他应付款项之前，出卖人有权不予交房。

　　9、如因发生不可抗力事件等非出卖人所能控制的因素，致使商品房的建筑安装工程或出卖人履行合同规定的义务被延误，则出卖人有权将该商品房交付日期顺延相当于该等时间影响持续的期间，而无须为该延误负任何责任，也无须对买受人补偿任何费用。

　　10、出卖人推迟交房可以电话或挂号信或特快专递或报纸公告等方式通知买受人。

　　11、在交付房屋时，买受人如对房屋质量有异议的，则应书面提出。

　　买受人在接受房屋时，除房屋主体结构存在质量问题或其他影响正常居住使用的房屋质量问题外，不得以房屋的建筑、装修装饰存在质量问题为由拒绝接受房屋。否则，视为出卖人已经完成交付义务。

　　买受人在办理商品房接收手续过程中，认为有需要维修的事项，应按《商品房质量保证书》中的规定要求出卖人承担保修义务，但维修事项不能作为买受人拒绝接收商品房并要求出卖人承担逾期交房责任的理由。

　　12、买受人本人无法在合同约定的交付日期前往办理该商品房交付手续时，可以书面委托代理人办理该商品房的交付手续，但其委托代理除应具备代理的法定要件外，还必须符合以下条件之一：

　　公证委托，并于合同约定的交付期限届满前向出卖人提交公证书原件;买受人本人与代理人在房屋交付日期前，携带各自身份证原件及复印件(两份)同时前往，向出卖人当面办理房屋交付的授权委托书原件。

　　第七条出卖人关于装饰、设备标准承诺违约责任的补充出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件四)的标准，包含以同等品质的材料、设备替代的情形。如出卖人交付使用的商品房的质量和设备标准与附件四中约定标准不符的，出卖人应使之达到原标准，但出卖人修改后的标准或使用的相关材料标准等同于或高于原标准的，买受人不得提出任何异议或要求出卖人承担任何违约责任。

　　第八条商品房产权证的办理

　　1、若买受人委托出卖人办理所购商品房的房屋产权证的，应在接到出卖人办理房产证的通知后向出卖人提交办理房屋产权证所需资料(包括购房合同、夫妻双方或单身身份证复印件、未成年人户口薄及其监护人身份证和户口薄复印件、购房收据、委托书、面积结算协议等)以及相关费用(含专项维修资金、相关税费、面积差异结算款等，如有变化以房管部门、税务部门的规定为准)。否则，每逾期____日出卖人可按照购房总价款的万分之一的标准向买受人收取违约金并顺延为买受人办理房屋产权证的时间。

　　2、若买受人自行办理房产证，应在接到出卖人办理房产证的通知后自行向相关申请办理产权证并承担相应费用，逾期不自行办理的，由买受人承担相应后果。

　　第九条保修责任

　　保修期内买受人所购商品房出现属于保修范围内的问题，应以书面方式向出卖人提出，出卖人应在三个工作日内派员予以答复和检修，依据《住宅质量保证书》，及时给予保修服务;如因不可抗力、买受人装修及使用不当等不可归责于出卖人的原因导致的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由买受人承担。

　　出卖人对与买受人所购商品房相邻的房屋或公共部位及设施进行维修，需买受人协助时，买受人应先行提供便利，对买受人造成损害的，按规定如实进行补偿。若买受人无正当理由拒绝或不及时协助，对于扩大部分的损失，由买受人承担。

　　买受人应保护出卖人设置在室内及公共区域的配套设施和管道。买受人对移交的房屋进行二次装修时，不得损坏房屋建筑结构及配套设施、管道，装修方案须符合**相关规定并报物业管理公司备案，买受人进行装修施工或装修完毕的房屋不得影响室内及公共区域配套设施、管道及公共设施的正常使用和维护，对造成的损坏应承担相应恢复及赔偿责任。

　　第十条合同附件二的补充约定

　　出卖人已向买受人现场公示了房产测绘机构出具的《房屋面积测绘报告》，买受人对报告中披露的该商品房共用部位及共用房屋分摊建筑面积的构成方式予以认可。

　　十一关于前期物业管理，约定如下：

　　(1)物业管理单位和委托期限

　　本项目的物业管理单位为河南XX公司，管理期限自商品房交付之日起至该项目业主委员会成立后与物业管理服务企业签订新的物业管理服务合同生效时终止。

　　(2)物业管理服务内容

　　a)物业共用部位的维修、养护和管理。

　　b)物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

　　c)物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通;

　　d)公共绿化的养护和管理;

　　e)公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理;

　　6)装饰装修管理服务;

　　f)物业档案资料管理。

　　(3)物业管理相关服务费用

　　本物业管____区域物业服务收费选择包干制。

　　物业服务费由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，物业服务支出应全部用于该项目《前期物业管理服务合同》约定的支出。

　　物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

　　(一)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

　　(二)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

　　(三)物业管____区域清洁卫生费用;

　　(四)物业管____区域绿化养护费用;

　　(五)物业管____区域秩序维护费用;

　　(六)办公费用;

　　(七)物业管理企业固定资产折旧;

　　(八)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

　　(九)经业主同意的其它费用。

　　物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

　　(4)专项维修资金的使用

　　在业主大会成立之前，专项维修资金按照国家和本物业所在地相关法规规定的方式使用和分摊：

　　a)由拥有或涉及相关权益的业主投票并获得三分之二或以上投票权通过可以使用，使用完后，由拥有或涉及此部分权益的业主分摊。

　　b)紧急情况需要即时处理的，由物业管理公司先行使用，使用完后，由拥有或涉及此部分权益的业主分摊。

　　(5)物业管理用房

　　开发商按照规定向物业管理公司提供物业管理用房，管理用房产权归属全体业主所有，由物业管理公司在物业管理服务期内无偿使用。

　　第十二条其他

　　(一)、鉴于该项目自身属性、规划思路、开发模式等不同于一般社区的特点，且系分期多年开发，同时根据**批准的规划方案，基础设施与公共配套建筑也将分期建成交付，因此买受人同意：

　　(1)除买受人所购买商品房所属区域外，____区域的所有规划(包括但不限于功能规划、组团设置及布局、环境设置及布局、公建和配套设施设置及布局、楼宇布局、道路设置及布局等)、开发时间及开发模式等出卖人均有权做出调整，最终以**批准的规划方案为准;对于这种调整买受人同意不提出异议;

　　(2)除买受人签署的商品房买卖合同、本补充协议及相关附件约定的交付项目按约定日期交付外，其他项目(**实施的除外)的交付时间以双方约定为准。

　　(3)买受人在使用道路中应当遵从出卖人的提示及项目物业管理公司的管理，并不得以任何理由实施阻断道路、封闭道路、圈占道路、毁损道路设施、随意停放车辆及其他妨碍道路正常使用的行为，上述道路含道路中敷设的桥梁。

　　(4)公共配套建筑的交付指竣工并达到使用条件。

　　(5)商业配套设施投入使用的具体时间，由产权所有者确定。出卖人对商业的经营业态、开业时间等仅作概况介绍，对此并不保证。

　　(二)、该项目内的公共景观设施由全体业主共享并承担管理维护费用。

　　(三)、关于本项目内配套设施的所有权。

　　该商品房所在小区的公建、车位、车库、会所、幼儿园、公共车棚等为出卖人投资建造，所有权属于出卖人。出卖人本着首先满足业主需要的原则，对以上配套进行销售(出租)，售价(租金)另行约定。

　　(四)、为保证车位的正常使用，买受人须与出卖人及物业管理公司签署有关车位使用的协议书，并根据协议约定使用车位，不使用自己未取得使用权的车位;同时应按协议约定按时交纳相关费用并自觉遵守协议中其他约定。

　　(五)、由于维护公共利益的原因(包括但不限于上下水、煤气、暖气管道、烟道、电路设施、公共污水井的检查、维修等)，出卖人或物业服务公司的相关工作人员有权进入买受人所购商品房及附属院落，但应事先通知买受人，买受人有义务予以配合，因买受人原因，包括作为及不作为给出卖人或第三人造成的损失由买受人承担。

　　(六)、买受人所购商品房与现场示范单位可能存在部分差异，买受人在签定商品房买卖合同及补充协议时已了解这种差异可能存在，并了解这种可能存在的差异对其所购房屋带来的影响;买受人同意所购商品房的交付以买卖双方签定的商品房买卖合同(包括补充协议)的约定及交付时的实楼为准，上述变化不作为买受人退房及索赔的理由。

　　(七)、买受人所购商品房所在楼宇、组团及区域的命名权(含更名权)归属出卖人;

　　(八)、规划上专属于特定房屋的飘窗、空调机位等(以下简称附带部位)，归该房屋的业主专有。该部分的保修、维修责任，视同专有部分。买受人已了解该附带部位不计入产权面积，亦不作为计价面积，如将来因测绘规则变化等原因导致该部分被计入产权登记面积，买受人须另外支付合同价款，须按合同关于面积变更的约定处理。双方应就面积变化签订买卖合同补充协议以便办理产权转移登记，由此须支付的相关税费由买受人承担。

　　该附带部分是否享有投票权以及是否需要缴纳专项维修资金、物业管理费和采暖费，依照法规及《临时管理规约》的规定。鉴于附带部位系无偿取得，因此亦不作为商品房的交房条件。购买商品房的买受人在使用附带部位时不得违法改变其形状、大小及用途，并应遵守《临时管理规约》和后期业主委员会制定的管理规则。

　　买受人对房屋进行改造后，导致该房屋的实际使用面积与产权登记面积发生差异，由此产生任何权利义务变化的，均与出卖人无关。

　　(九)、为追求社区整体效果，每栋住宅外檐装饰材料的材质、敷设面积和色彩会有差别，出卖人在示范单位和宣传资料中所示商品房的外檐效果将会根据小区整体要求进行局部调整，买受人对此不得提出任何异议。

　　(十)、按面积计收的各项费用，产权登记面积确定前，按照合同约定的建筑面积作为计费依据;产权登记面积确定后，以产权登记的建筑面积作为计费依据。**相关部门另有规定的除外。

　　(十一)、合同项下商品房的有线电视、通讯、采暖等配套设施需由买受人向该设施的经营管理单位办理开通使用手续并缴纳相关费用。

　　(十二)、该房屋内的所有电器设备由生产厂商直接提供保修，具体保修办法和保修期以生产厂商提供的保修文件为准，若因该等电器设备质量事故造成买受人及第三方人身损害或物质损失，由买受人向生产厂商索赔，出卖人给予相应配合。

　　(十三)、除按商品房买卖合同及补充条款约定或双方同意解除合同外，双方不得以任何其他理由单方解除合同。

　　买受人购买力、财产等自身客观情况发生变化、出卖人财产、经营状况等自身客观情况发生变化、房产贬值或升值、市场变化、经济形势变化均属商业风险范畴，任何一方不得据此主张解除或变更合同，若任何一方以此为理由拒不履行合同义务的，仍应依法或依约承担相应违约责任。

　　合同因法律规定或合同约定解除的，双方应在解除商品房买卖合同后三个工作日内互相配合办理本合同备案登记的注销、抵押登记注销、预告登记注销及按揭合同解除等手续，出卖人在前述各项手续办理完毕、买受人将房屋交还给出卖人后的十个工作日内退还买受人已付款项。按照约定或法律规定应计算违约金或利息的，退款时一并计算。

　　(十四)、乙方了解,项目的地面规划将有可能根据规划的调整而进行优化与调整,交付标准以**主管部门的批准文件为准，如有变化不另行通知。

　　(十五)、双方当事人之间的通讯联络以商品房买卖合同所载明的电话、传真和通信地址为准，双方保证所提供资料的真实性，并对其真实性负责。一方联络方式如有变更，应在变更后____日内书面通知对方。

　　(十六)、商品房买卖合同及本补充协议中，书面通知的送达方式为挂号信或特快专递或项目所在地主要地方报纸媒介公告送达;采用上述方式，通知的送达时间为

　　(1)挂号信或特快专递发出后____日，

　　(2)或公告见报____日后视为送达。因一方提供的联系地址不准确或地址变更而导致对方未能实际收到相关通知的，后果由责任方自行承担。

　　(十七)、双方在履行合同过程中发生争议，协商不成的，任何一方可向*顶山仲裁委员会申请仲裁。任何一方不得以任何理由，采取非法手段和方式损害对方的人身权、财产权等权利。否则，应当承担相应的法律责任。

　　(十八)、关于合同以外资料的效力

　　(1)凡在签约之前买卖双方任何一方通过口头、书面、实物及其他形式(包括但不限于口头讲解、广告、楼书、示范单位、沙盘、模型等)所表达和提供信息都不再作为确定双方权利义务的依据。出卖人的售楼书、售楼广告中的资料、数据以**主管部门的批准文件为准。

　　(2)出卖人对规划建设范围之外的环境、公共设施、道路交通等的说明或介绍，仅为买受人提供参考信息，不构成出卖人的允诺。

　　(3)出卖人展示的样板房功能仅为空间布局向导、装修装饰和家俱摆放指引，不能理解为交楼标准或合同的样品

　　(4)因比例或表现方法所限，部分附属物或构筑物可能未在*面图和模型上标示。

　　(十九)、在XXX花源项目配套设施交付之前，出卖人有权在项目内进行该项目的广告宣传活动，但以不影响已入住业主的正常生活为限。

　　(二十)、XXX花源为出卖人商标。(桃花源不是出卖人商标)

　　十三项目红线内外不利因素说明

　　为帮助客户慎重选购房屋，现提示购房人在签署法律文件前特别注意以下事项:

　　(1)红线外不利因素说明

　　1、37公交车站点，距离XXX花源约200米，目前尚无公交站牌，本公司只告知信息，不对此提供保证。最终以**实施为准。

　　2、小区北侧距离红线约30米处为正在使用的铁路专线，小区东侧距离红线约100米处为正在使用的铁路专线，可能会对临*楼栋带来不利影响。

　　3、小区东侧、南侧道路可能会给临*楼栋带来噪音、灯光、尾气等影响。

　　4、小区东北XX有垃圾中转站，可能会给临*楼栋带来不利影响。

　　5、出卖人在制定销售价格时，已充分考虑以上环境不利因素影响。

　　注：上述提示内容系本公司根据________年____月份所获取的相关资料进行整理与概述，未必包含该区域所有信息亦不能作为销售承诺。若资料有误差或变更，恕不另行通知，亦不承担任何责任。

　　(2)红线内不利因素说明

　　1、本小区红线内现规划有以下公共配套设施，在符合国家标准的前提下，仍可能对相邻的住宅产生影响。

　　2、小区南入口、北入口、东入口，可能对周边住户造成噪音、灯光、尾气等影响。

　　3、20、21号楼设置商业，可能有噪音、灯光、排烟排气等影响。

　　4、小区内规划有景观喷泉和健身器材，供业主观赏和使用，请遵守安全提示。

　　5、小区内设有配套公建、配电设施，可能会给周边楼栋带来不利影响。

　　6、项目停车方式为地上车库和地下停车场，地下停车场临*楼栋有出入口，可能对停车周边住户产生噪音、尾气及灯光的影响;

　　7、项目中除已经明确交付日期的住宅单位，其他部分的交付时间将结合项目整体开发计划进展安排。

　　8、小区各楼栋分布有各种管道，均有可能造成不利影响。

　　9、出卖方在制定销售价格时，已充分考虑以上不利因素的'影响。

　　10、以上信息，基于经**批准的规划及设计方案;因规划及设计方案调整而导致信息变化的，以最终**批准的规划及设计方案为准。

　　十四、本补充协议与《商品房买卖合同》的内容如有冲突，以本补充协议为准。

　　十五、《商品房买卖合同》及本补充协议之未尽事宜及履行过程中的变更，可经双方协商后另行签署补充协议。

　　十六、买受人应按本合同约定的付款方式和付款期限，将应付款项通过出卖人现场机刷卡或以现金方式支付于出卖人。

　　十七、买受人确认，出卖人在签订本合同及其相关补充条款、附件前，已就合同条款尤其是可能会免除或者限制出卖人责任的条款按照买受人的要求进行了提示和说明，买受人已充分理解并同意其全部内容。

　　十八、本补充协议自双方签字或盖章之日起生效。协议壹式贰份，双方各执壹份，效力相同。本合同附件八共8页。

　　出卖人(签章)：买受人(签章)：

　　________年____月____日________年____月____日

　　1．本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产行政管理部门咨询。

　　2．本合同所称的商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。

　　3．为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的

　　内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

　　4．本合同中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

　　5．对合同文本? ?中选择内容、空格不为填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。? ?忠玄子内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。

　　6．在签订合同前，出卖人应当想买受人出示出售该房屋的有关许可证书，证明文件。

　　7．本合同所致建筑面积及分摊面积的计算依据郑州市人民**郑政文〖20xx〗20号文件关于《郑州市房屋建筑面积测算及共用建筑面积分摊规则》的通知。

　　8．双方当事人必须确保所填联系方式真实可靠。

　　9．本合同条款由中华人民共和国建筑部和国家工商行政管理局负责解释。

　　本次合同示范文本是住房城乡***和国家工商总局在20xx年发布的《商品房买卖合同示范文本》基础上,经广泛调研多方征求意见后修订而成的。在修订过程中,两次向社会公开征求意见。

　　据住房城乡***介绍,随着房地产市场快速发展,《物权法》等一系列法律法规的出台,旧版合同示范文本内容已不能更好地满足实际需要。而与20xx年的合同示范文本相比,新修订的合同示范文本分为预售合同和现售合同两个文本,更加突出*等维护买卖双方合法权利,在明确双方义务的基础上,也更加注重买受人权益的保障。

　　在*等维护买卖双方合法权利、明确双方义务的基础上，更加注重买受人权益的保障。合同示范文本完善了商品房交付条件和交付手续，增加了房屋交付前买受人查验房屋的环节，明确了出卖人的保修责任和最低保修期限，细化了业主对建筑物专有和共有部分享有的权利。在预售合同中新增了商品房预售资金监管条款，明确出卖人应将出售商品房的全部房价款存入预售资金监管账户，有效防范交易风险。

　　对签订合同过程中容易忽视的问题进行提示，引导买卖双方对合同重要事项作出承诺和告知。合同示范文本明确由出卖人对所售房屋不存在“一房多卖”“司法查封”、房屋地基基础和主体结构问题等作出承诺，买受人对使用期间不擅自改变房屋用途和承重结构等作出承诺。明确出卖人将合同签订后发生的规划设计变更、预售合同登记备案情况等重要事项告知买受人的义务。增加买受人信息保护条款，明确出卖人对买受人信息负有保密义务。

　　对法律法规没有明确规定的事项，引导买卖双方自行约定，避免引发纠纷。针对法律法规规定不详、买受人又最为关心的小区公共服务配套设施建设完成情况，小区内车位、车库、会所等配套设施的所有权归属，室内空气质量、建筑隔声标准等房屋质量问题，合同示范文本引导买卖双方进行约定，明晰权利义务关系。

　　细化了买卖双方的违约责任，合同的适用性和可操作性增强。明确解除合同的条件、程序以及利息计算方式。引入惩罚性赔偿金内容，对存在“一房多卖”、房屋主体结构不合格给买受人造成损失等严重违约情形的，出卖人除退还买受人已付全部房款和利息外，还要支付已付房价款一倍或者买受人全部损失的赔偿金。

　　一、增加房屋交付前买受人查验房屋环节

　　二、明确出卖人保修责任和最低保修期限

　　三、出卖人应将出售商品房的全部房价款存入预售资金监管账户

　　四、买受人承诺不擅自改变房屋用途和承重结构等

　　据住建部的相关负责人介绍,此次新修订的合同示范文本有四大新特点值得关注。

　　一是在*等维护买卖双方合法权利、明确双方义务的基础上,更加注重买受人权益的保障。如合同示范文本增加房屋交付前买受人查验房屋的环节,明确出卖人的保修责任和最低保修期限,细化业主对建筑物专有和共有部分享有的权利。此外,新版本预售合同中还新增了商品房预售资金监管条款,明确出卖人应将出售商品房的全部房价款存入预售资金监管账户,有效防范交易风险。

　　二是对签订合同过程中容易忽视的问题进行提示,引导买卖双方对合同重要事项作出承诺和告知。合同示范文本明确由出卖人对所售房屋不存在“一房多卖”、“司法查封”、房屋地基基础和主体结构问题等作出承诺,买受人对使用期间不擅自改变房屋用途和承重结构等作出承诺。

　　对于以前开发商说一套做一套的手法,新预售合同也有所针对,明确要求卖方将合同签订和发生的规划设计变更、预售合同登记备案情况等重要事项告知买房人。一旦开发商侵害买房人的权益,买房人能够更早知晓,同时也能够更早介入,维护自己的权益。

　　此外,新合同还增加了买受人信息保护条款,明确出卖人对买受人信息负有保密义务。

　　三是对于法律法规没有明确规定的事项,新预售合同也引导买卖双方自行约定,避免引发纠纷。比如说,针对法律法规规定不详、买受人又最为关心的小区公共服务配套设施建设完成情况,小区内车位、车库、会所等配套设施的所有权归属,室内空气质量、建筑隔声标准等房屋质量问题,合同示范文本引导买卖双方进行约定,明晰权利义务关系。

　　四是新合同还把买卖双方的违约责任进行细化,比如明确解除合同的条件、程序以及利息计算方式。值得注意的是,新合同还引入了惩罚性赔偿金内容,对存在“一房多卖”、房屋主体结构不合格给买受人造成损失等严重违约情形的,开发商除退还买房人已付全部房款和利息外,更要支付已付房价款一倍或者买受人全部损失的赔偿金。

　　针对房屋买卖中极易产生纠纷的口头销售承诺,新版的商品房预售合同中也第一次提出了明确禁令:不得采取分割拆零销售、返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房;不采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。

　　1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的;

　　2、房屋质量问题严重影响正常居住使用;

　　3、出卖人交付使用的房屋套内面积或建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，面积误差比绝对值超过3%的;

　　4、出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付款项，经催告后三个月合理期限内仍未履行的，当事人另有约定的除外。

　　5、商品房买卖合同约定或者法律规定的办理房屋所有权登记的期限届满超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记的;

　　6、商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并呆滞商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由导致上述情况出现的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或定金返还买受人。

　　出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：

　　(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;

　　(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;

　　(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

　　出卖人：_______________________________

　　买受人：_______________________________

　　说明

　　1．本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会制订。

　　2．签订前，出卖人应当向买受人出示商品房预售许可证及其他有关证书和证明文件。

　　3．当事人应当按照自愿、公*及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。

　　4．签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，应当特别仔细审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。

　　5．为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况签订公*合理的补充协议，也可以在相关条款后的空白行中进行补充约定。

　　6．本合同文本[]中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。[]中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。

　　7．双方当事人在履行合同中发生争议的，可以选择向不动产所在地人民法院起诉，也可以选择向仲裁委员会申请仲裁。如选择申请仲裁的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会、外地的仲裁委员会申请。

　　8．双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，买受人都应当至少持有一份合同原件。

　　北京市商品房预售合同（限价商品住房）

　　出卖人：________________________________________________________________

　　通讯地址：______________________________________________________________

　　邮政编码：______________________________________________________________

　　营业执照注册号：________________________________________________________

　　企业资质证书号：________________________________________________________

　　法定代表人：___________________________联系电话：_______________________

　　委托代理人：___________________________联系电话：_______________________

　　委托销售代理机构：______________________________________________________

　　通讯地址：______________________________________________________________

　　邮政编码：______________________________________________________________

　　营业执照注册号：________________________________________________________

　　买受人：________________________________________________________________

　　[法定代表人][负责人]：_________________________国籍：___________________

　　[身份证][护照][营业执照注册号][]：______________________________________

　　《北京市城市居民限价商品住房购买资格审核备案通知单》备案编号：__________

　　出生日期：__________年__________月________日，性别：____________________

　　通讯地址：______________________________________________________________

　　邮政编码：__________________________联系电话：__________________________

　　[法定代理人][委托代理人]：_____________________国籍：___________________

　　[身份证][护照][]：______________________________________________________

　　出生日期：__________年__________月________日，性别：____________________

　　通讯地址：______________________________________________________________

　　邮政编码：__________________________联系电话：__________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在*等、自愿、公*、协商一致的基础上就限价商品住房预售事宜达成如下协议：

　　第一条 项目建设依据

　　出卖人以[出让][转让][划拨]方式取得座落于___________地块的国有土地使用权。该地块[国有土地使用证号][城镇建设用地批准书号]为：______________________________，土地使用权面积为：___________，买受人购买的限价商品住房所在土地用途为：___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日止。该地块国有土地使用权出让合同编号为：___________________________，该限价商品住房所在土地用途为：___________，土地使用权出让年限自______年_____月_____日至______年_____月______日止。

　　出卖人经批准，在上述地块上建设的该限价商品住房[地名核准名称][暂定名]为：_________，建设工程规划许可证号为：___________，建筑工程施工许可证号为：___________，建设工程施工合同约定的开工日期为：______________，建设工程施工合同约定的竣工日期为：__________________。

　　第二条 预售依据

　　该限价商品住房已由_____________批准预售，预售许可证号为：______。

　　第三条 基本情况

　　该限价商品住房所在楼栋的主体建筑结构为：_____________，建筑层数为：__________层，其中地上___________层，地下___________层。

　　该限价商品住房为第一条 规定项目中的_________[幢][座]第_________层_________单元___________号。该房号为[审定编号][暂定编号]，最终以**行政管理部门审核的房号为准，该限价商品住房*面图及在整个楼栋中的位置图见附件一。

　　该限价商品住房的用途为普通住宅，[层高][净高]为：________米，[坡屋顶净高]最低为：________米，最高为：_______米。该限价商品住房朝向为：_______________。有______个阳台，其中________个阳台为封闭式，________个阳台为非封闭式。

　　出卖人委托预测该限价商品住房面积的房产测绘机构是______________，其预测建筑面积共___________*方米，其中，套内建筑面积___________*方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积___________*方米。有关共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二。

　　签订本合同时该限价商品住房所在楼栋的建设工程进度状况为________。

　　（如：正负零、地下一层、地上五层、结构封顶）

　　本条所称层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。

　　第四条 抵押情况

　　与该限价商品住房有关的抵押情况为：___________。

　　1．该限价商品住房所分摊的土地使用权及在建工程均未设定抵押。

　　2．该限价商品住房所分摊的土地使用权已经设定抵押，抵押权人为：____________，抵押登记部门为：______________________，抵押登记日期为：_____________。

　　3．该限价商品住房在建工程已经设定抵押，抵押权人为：__________________，抵押登记部门为：______________________，抵押登记日期为：_____________________。（2和3可以同时选择）

　　抵押权人同意该限价商品住房预售的证明及关于抵押的相关约定见附件三。

　　第五条 计价方式与价款

　　出卖人与买受人约定同时按照下列第1种方式和第2种方式分别计算该限价商品住房价款，并按照第1种方式结算房价款；但该限价商品住房竣工后，根据面积实测数据计算，以第1种方式结算的房价款大于以第2种方式结算的房价款时，买卖双方同意按第2种方式结算房价款。

　　1．按照套内建筑面积计算，该限价商品住房单价每*方米_____（币）____元，总价款_____（币）____佰____拾____亿_____仟____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整（大写）。

　　2．按照建筑面积计算，该限价商品住房单价为每*方米____（币）____元，总价款____（币）____佰____拾____亿_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整（大写）。

　　具体约定见附件四。

　　本条所称建筑面积，是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水*投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米以上（含2.20米）的永久性建筑。

　　所称套内建筑面积，是指成套房屋（单元房）的套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积之和。

　　第六条 付款方式及期限

　　买受人采取下列第____种方式付款。

　　1．一次性付款。

　　2．分期付款。3．贷款方式付款：[公积金贷款][商业贷款]。买受人可以首期支付购房总价款的_____%，其余价款可以向[___________][住房公积金管理机构委托的商业银行]借款支付。

　　4．其他方式。

　　具体付款方式及期限的约定见附件五。

　　第七条 出卖人保证该限价商品住房没有产权纠纷，因出卖人原因造成该限价商品住房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。

　　第八条 规划变更的约定

　　出卖人应当按照规划行政主管部门核发的建设工程规划许可证规定的条件建设限价商品住房，不得擅自变更。

　　出卖人确需变更建设工程规划许可证规定条件的，应当书面征得受影响的买受人同意，并取得规划行政主管部门的批准。因规划变更给买受人的权益造成损失的，出卖人应当给予相应的补偿。

　　第九条 设计变更的约定

　　（一）经规划行政主管部门委托的设计审查单位批准，建筑工程施工图设计文件的下列设计变更影响到买受人所购限价商品住房质量或使用功能的，出卖人应当在设计审查单位批准变更之日起10日内，书面通知买受人。

　　1．该限价商品住房结构形式、户型、空间尺寸、朝向；

　　2．供热、采暖方式；

　　3．_______________________________________________________；

　　4．_______________________________________________________；

　　5．_______________________________________________________。

　　出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。

　　（二）买受人应当在通知送达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人逾期未予以书面答复的，视同接受变更。

　　（三）买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起____日内退还买受人已付房款，并按照____________利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。

　　第十条 逾期付款责

　　任买受人未按照约定的时间付款的，按照下列第______种方式处理：

　　1．按照逾期时间，分别处理（（1）和（2）不作累加）

　　（1）逾期在_____日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金，并于实际支付应付款之日起_____日内向出卖人支付违约金，合同继续履行。

　　（2）逾期超过_____日（该日期应当与第（1）项中的日期相同）后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人应当自解除合同通知送达之日起_____日内按照累计的逾期应付款的_____%向出卖人支付违约金，并由出卖人退还买受人全部已付款。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意后，合同继续履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之_____（该比率应当不小于第（1）项中的比率）的违约金，并于实际支付应付款之日起_____日内向出卖人支付违约金。

　　本条所称逾期应付款是指依照第六条 约定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按照相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

　　2．__________________________________________________________。

　　第十一条 交付条件

　　（一）出卖人应当在____年____月____日前向买受人交付该限价商品住房。

　　（二）该限价商品住房交付时应当符合下列第1．2．3．项所列条件；出卖人还应当提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，以及《住宅工程质量分户验收表》（该表适用于20xx年1月1日起进行住宅工程竣工验收的房屋）。

　　1．该限价商品住房已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表；

　　2．有资质的房产测绘机构出具的该限价商品住房面积实测技术报告书；

　　3．满足第十二条 中出卖人承诺的市政基础设施和其他设施达到的条件（适用于20xx年3月1日后签订土地使用权出让合同的住宅；或20xx年3月1日前已签订土地使用权出让合同但在20xx年8月1日后进行施工招投标的住宅）；

　　4．满足第十二条 中出卖人承诺的市政基础设施和其他设施达到的条件（适用于20xx年3月1日前签订土地出让合同但在20xx年8月1日前进行招投标的项目）；

　　5．出卖人已取得了该限价商品住房所在楼栋的房屋权属证明；

　　6．_____________________________________________________；

　　7．_____________________________________________________。

　　第十二条 市政基础设施和其他设施的承诺

　　20xx年3月1日后签订土地使用权出让合同的限价商品住房；或20xx年3月1日前已签订土地使用权出让合同但在20xx年8月1日后进行施工招投标的限价商品住房，出卖人承诺本合同附件八载明的该限价商品住房所在楼栋本期的项目建设方案与出卖人向建设行政主管部门申报并在北京市建设委员会网上公示的该项目建设方案一致，本条款约定的市政基础设施和其他设施的交用日期与建设方案的日期相符或提前于建设方案约定的日期，具体约定如下：

　　1．市政基础设施：

　　（1）上水、下水：____年____月____日达到___________________________；

　　（2）[市政双路供电][过渡性供电]：____年____月____日达到___________；

　　（3）供暖：____年____月____日达到_________________________________；

　　（4）燃气：____年____月____日达到_________________________________；

　　（5）电话通信线：____年____月____日交付，敷设到户；

　　（6）有线电视线：____年____月____日交付，敷设到户；

　　（7）_____________________________________________________________；

　　（8）_____________________________________________________________。

　　如果在约定期限内未达到条件，双方同意按照下列方式处理：

　　（1）_____________________________________________________________；

　　（2）_____________________________________________________________。

　　2．其他设施

　　（1）公共绿地：____年____月___日达到______________________________；

　　（2）小区非市政道路：____年____月___日达到________________________；

　　（3）公共停车场：____年____月____日达到___________________________；

　　（4）幼儿园：____年____月____日达到_______________________________；

　　（5）学校：____年____月____日达到_________________________________；

　　（6）会所：____年____月____日达到_________________________________；

　　（7）购物中心：____年____月____日达到_____________________________；

　　（8）体育设施：____年____月____日达到_____________________________；

　　（9）_____________________________________________________________；

　　（10）____________________________________________________________。

　　如果在约定期限内未达到条件，双方同意按照下列方式处理：

　　（1）_____________________________________________________________；

　　（2）_____________________________________________________________。

　　第十三条 逾期交房责任

　　除不可抗力外，出卖人未按照第十一条 约定的期限和条件将该限价商品住房交付买受人的，按照下列第______种方式处理：

　　1．按照逾期时间，分别处理（（1）和（2）不作累加）

　　（1）逾期在_____日之内（该时限应当不小于第十条第（1）项中的时限），自第十一条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之_____的违约金（该违约金比率应当不小于第十条 第（1）项中的比率），并于该限价商品住房实际交付之日起_____日内向买受人支付违约金，合同继续履行。

　　（2）逾期超过_____日（该日期应当与第（1）项中的日期相同）后，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起_____日内退还全部已付款，并按照买受人全部已付款的_____%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自第十一条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之______（该比率应当不小于第（1）项中的比率）的违约金，并于该限价商品住房实际交付之日起_____日内向买受人支付违约金。

　　2．__________________________________________________________。

　　第十四条 面积差异处理

　　该限价商品住房交付时，出卖人应当向买受人公示其委托的有资质的房产测绘机构出具的限价商品住房面积实测技术报告书，并向买受人提供该限价商品住房的面积实测数据（以下简称实测面积）。实测面积与第三条 载明的预测面积发生误差的，双方同意按照第________种方式处理。

　　1．根据第五条 按照套内建筑面积计价的约定，双方同意按照下列原则处理：

　　（1）套内建筑面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；

　　（2）套内建筑面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

　　买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起30日内退还买受人已付房款，并按照____________利率付给利息。

　　买受人不退房的，实测套内建筑面积大于预测套内建筑面积时，套内建筑面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人所有。实测套内建筑面积小于预测套内建筑面积时，套内建筑面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

　　 实测套内建筑面积－预测套内建筑面积

　　套内建筑面积误差比＝_______________________________________x100%

　　 预测套内建筑面积

　　2．根据第五条 按照建筑面积计价的约定，双方同意按照下列原则处理：

　　（1）建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值均在3%以内（含3%）的，根据实测建筑面积结算房价款；（2）建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值其中有一项超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起30日内退还买受人已付房款，并按照____________利率付给利息。

　　买受人不退房的，实测建筑面积大于预测建筑面积时，建筑面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人所有。实测建筑面积小于合同约定建筑面积时，建筑面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

　　 实测建筑面积－预测建筑面积

　　建筑面积误差比＝_____________________________________x100%

　　 预测建筑面积

　　3．双方自行约定：

　　____________________________________________________________；

　　____________________________________________________________。

　　第十五条 交接手续

　　（一）交付该限价商品住房时，该限价商品住房已经由建设、勘察、设计、施工、工程监理等单位验收合格。出卖人承诺买受人在办理交接手续前有权对所购买的该限价商品住房进行查验，而且不以缴纳相关税费或者签署物业管理文件作为买受人查验该限价商品住房的前提条件。

　　（二）查验该限价商品住房时发现其质量或其他问题的，双方同意按照第_____种方式处理：

　　（1）出卖人应当于_______日内将已修复的该限价商品住房交付。由此产生的逾期交房责任由出卖人承担，并按照第十三条处理。

　　__________________________________________________________。

　　（2）由出卖人按照国家和本市有关工程质量的规范和标准在限价商品住房交付之日起_____日内负责修复，并承担修复费用，给买受人造成的损失由出卖人承担赔偿责任。

　　（3）________________________________________________________。

　　（三）该限价商品住房达到第十一条约定的交付条件后，出卖人应当在交付日的7日前，书面通知买受人办理交接手续的时间、地点以及应当携带的证件。双方进行验收交接时，出卖人应当出示第十一条约定的证明文件，并满足第十一条约定的其他条件。出卖人不出示证明文件或者出示的证明文件不齐全，或未满足第十一条约定其他条件的，买受人有权拒绝接收，由此产生的逾期交房责任由出卖人承担，并按照第十三条处理。

　　（四）验收交接后，双方应当签署限价商品住房交接单。由于买受人原因未能按期办理交接手续的，双方同意按照下列约定方式处理：

　　____________________________________________________________；

　　____________________________________________________________。

　　（五）双方同意按照下列第_______种方式缴纳税费：

　　1．出卖人不得将买受人交纳税费作为交接该限价商品住房的条件。

　　____________________________________________________________。

　　2．买受人同意委托__________________代交下列第____、____、____、____、____、____种税费，并在接收该限价商品住房的同时将上述税费交给出卖人。

　　（1）专项维修资金；

　　（2）契税；

　　（3）第二十四条 约定的物业服务费用；

　　（4）供暖费；

　　（5）________________________________________________________；

　　（6）________________________________________________________。

　　3．买受人自行向相关单位缴纳下列第____、____、____、____、____、____种税费，并在接收该限价商品住房的同时向出卖人出示缴纳税费的凭据。

　　（1）专项维修资金；

　　（2）契税；

　　（3）第二十四条 约定的物业服务费用；

　　（4）供暖费；

　　（5）________________________________________________________；

　　（6）________________________________________________________。

　　第十六 条限价商品住房质量、装饰、设备标准的约定

　　（一）出卖人承诺该限价商品住房使用合格的建筑材料、构配件，该限价商品住房质量符合国家和本市颁布的工程质量规范、标准和施工图设计文件的要求。

　　（二）出卖人和买受人约定如下：

　　1．该限价商品住房地基基础和主体结构质量经检测不合格的，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起______日内退还全部已付款，并按照___________利率付给利息，给买受人造成损失的由出卖人承担赔偿责任。因此而发生的检测费用由出卖人承担。

　　买受人要求继续履行合同的，应当与出卖人另行签订补充协议。

　　2．该限价商品住房室内空气质量经检测不符合国家标准的，自该限价商品住房交付之日起_______日内（该时限应当不低于60日），买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起______日内退还买受人全部已付款，并按照___________利率付给利息，给买受人造成损失的由出卖人承担赔偿责任。因此而发生的检测费用由出卖人承担。

　　买受人不退房的或该限价商品住房交付使用已超过_____日的，应当与出卖人另行签订补充协议。

　　3．出卖人交付的限价商品住房的装饰、设备标准应当符合双方约定的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下列第______种方式处理：

　　（1）出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价；

　　（2）____________________________________________________；

　　（3）____________________________________________________。

　　具体装饰和设备标准的约定见附件六。

　　（三）出卖人和买受人对工程质量问题发生争议的，任何一方均可以委托有资质的建设工程质量检测机构检测，双方均有协助并配合对方检测的义务。

　　第十七 条住宅保修责任

　　（一）出卖人自该限价商品住房交付之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。《住宅质量保证书》承诺的保修范围和保修期限必须符合国家和北京市有关法律、法规的规定及相关标准、规程的要求。

　　（二）在该限价商品住房保修范围和保修期限内发生质量问题，双方有退房约定的，按照约定处理；没有退房约定的，出卖人应当履行保修义务，买受人应当配合保修。非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任。

　　第十八条 居民建筑节能措施

　　该限价商品住房应当符合国家有关建筑节能的规定和北京市规划委员会、北京市建设委员会联合发布的《居住建筑节能设计标准》的要求。未达到标准的，出卖人应当按照《居住建筑节能设计标准》的要求补做节能措施，并承担全部费用；因此给买受人造成损失的，出卖人应当承担赔偿责任。

　　第十九条 建筑隔声情况

　　出卖人承诺该限价商品住房建筑隔声情况符合《民用建筑隔声设计规范》（GBJ118－88）、《建筑外窗空气隔声性能分级及其检测方法》（GB8485－87）、《隔声门》（HCRJ019－98）标准，对该限价商品住房所在地声环境状况的描述真实准确。限价商品住房建筑设计文件所标注的建筑隔声情况和环境影响评价文件所表征的声环境状况见附件九。

　　限价商品住房建筑隔声情况未达到标准的，出卖人应当按照规划设计的要求补做建筑施工隔声措施，并承担全部费用；因此给买受人造成损失的，出卖人应当承担赔偿责任。

　　第二十条 使用承诺和风险提示

　　1．买受人使用该限价商品住房期间，不得擅自改变该限价商品住房的用途、建筑主体结构和承重结构。除本合同、补充协议及其附件另有约定者外，买受人在使用该限价商品住房期间有权与其他权利人共同使用与该限价商品住房有关的共用部位和设施，并按照共用部位与共用房屋分摊面积承担义务。

　　出卖人不得擅自改变与该限价商品住房有关的共用部位和设施的使用性质。

　　2．出卖人承诺限价商品住房不分割拆零销售；不采取返本销售或者变相返本销售的方式销售限价商品住房；不采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工限价商品住房。

　　3．____________________________________________________________。

　　第二十一条 产权登记

　　（一）初始登记出卖人应当在______年______月______日前，取得该限价商品住房所在楼栋的权属证明。如因出卖人的责任未能在本款约定期限内取得该限价商品住房所在楼栋的权属证明的，双方同意按照下列第______种方式处理：

　　1．买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起____日内退还全部已付款，并按照买受人全部已付款的____%向买受人支付违约金。买受人不退房的，合同继续履行，自出卖人应当取得该限价商品住房所在楼栋的权属证明期限届满之次日起至实际取得权属证明之日止，出卖人应当按日计算向买受人支付全部已付款万分之_____的违约金。

　　2．_____________________________________________________。

　　（二）转移登记1．该限价商品住房交付使用后，双方同意按照下列第_____种方式处理：

　　（1）双方共同向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记。

　　（2）买受人同意委托_____________向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记，委托费用__________元人民币（大写）。

　　2．如因出卖人的责任，买受人未能在限价商品住房交付之日起_______日内取得房屋所有权证书的，双方同意按照下列第______种方式处理：

　　（1）买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起____日内退还买受人全部已付款，并按照____________利率付给利息。买受人不退房的，自买受人应当取得房屋所有权证书的期限届满之次日起至实际取得房屋所有权证书之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之_____的违约金。

　　（2）_________________________________________________________。

　　3．如因买受人的责任造成买受人未能在限价商品住房交付之日起____________日内取得房屋所有权证书的，由买受人承担责任。

　　第二十二条 共有权益的约定

　　1．该限价商品住房所在楼栋的屋面使用权归全体产权人共有；

　　2．该限价商品住房所在楼栋的外墙面使用权归全体产权人共有；

　　3．___________________________________________________________；

　　4．___________________________________________________________。

　　第二十三条 附属建筑物、构筑物的约定

　　双方同意该限价商品住房的地下停车库等附属建筑物、构筑物按照以下第_______种方式处理。

　　1．出卖人出卖该限价商品住房时，该限价商品住房附属的_______、_______、_______、_______随同该限价商品住房一并转让。

　　2．出卖人出卖该限价商品住房时，该限价商品住房附属的_______、_______、_______、_______不随同该限价商品住房一并转让。

　　第二十四条 前期物业服务

　　（一）出卖人依法选聘的物业服务企业为：_____________________，资质证号为：_____________________。

　　（二）前期物业管理期间，物业服务收费价格为__________/月*方米（建筑面积）。价格构成包括物业区域内保洁费、公共秩序维护费、共用部位共用设施设备日常维护费、绿化养护费、综合管理费、_______________、________、_________。

　　地上停车管理费__________，地下停车管理费__________。

　　（三）物业服务企业按照第_________种方式收取物业服务费。

　　1．按照年收取，买受人应当在每年的_____月_____日前缴费。

　　2．按照半年收取，买受人应当分别在每年的_____月_____日前和_____月_____日前缴费。

　　3．按照季收取，买受人应当分别在每年的_____月_____日前、_____月_____日前、_____月_____日前和_____月_____日前缴费。

　　（四）物业服务内容（前期物业服务合同、临时管理规约）见附件七。买受人已详细阅读前期物业服务合同和临时管理规约，同意由出卖人依法选聘的物业服务企业提供前期物业服务，遵守临时管理规约。

　　第二十五条 专项维修资金

　　买受人委托出卖人代交专项维修资金的，出卖人应当自受托之日起_____日内，向买受人提交专项维修资金缴纳凭证。

　　第二十六条 限价商品住房再上市交易的承诺

　　买受人购买该限价商品住房不满5年的，不得转让，因特殊原因需要转让的，由买受人向其户口所在区（县）住房保障管理部门申请回购，回购价格按照买受人购买价格并考虑折旧和物价水*等因素确定。

　　买受人购买该限价商品住房满5年的，转让该限价商品住房时，买受人按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款。具体比例按照届时有关文件规定执行。

　　第二十七条 骗购限价商品住房的责任

　　买受人因隐瞒家庭收入、住房和资产状况及伪造相关证明等弄虚作假行为，经区县住房保障管理部门取消其申请资格的，自收到区县住房保障管理部门取消买受人申请资格之日起，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计已付款的_____%向出卖人支付违约金。出卖人应当自解除合同通知送达之日起天退还全部已付款，并按照利率付给利息。

　　第二十八条 不可抗力

　　因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起____日内向另一方当事人提供证明。

　　第二十九条 争议解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按照下列第______种方式解决：

　　1．提交____________仲裁委员会仲裁；

　　2．依法向人民法院起诉。

　　第三十条 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充，但补充协议中含有不合理地减轻或免除本合同中约定应当由出卖人承担的责任或不合理地加重买受人责任、排除买受人主要权利内容的，仍以本合同为准。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第三十一条 本合同及附件共______页，一式______份，具有同等法律效力，其中出卖人______份，买受人______份，______份，______份。

　　第三十二条 出卖人与买受人在该合同上签字、盖章后，出卖人应当在北京房地产交易管理系统上进行商品房预售合同（限价商品住房）网上联机备案，并打印联机备案表盖章后交买受人一份。

　　商品房预售合同（限价商品住房）联机备案手续应当在7日内完成。

　　出卖人（签章）：____________________ 买受人（签章）：____________________

　　[法定代表人]：______________________ [法定代表人]：______________________

　　[委托代理人]（签章）：______________ [负责人]：__________________________

　　[委托销售代理机构]（签章）：________ [委托代理人]（签章）：______________

　　签订时间：________年________月____日 签订时间：________年______月______日

　　签订地点：__________________________ 签订地点：__________________________

　　附件一房屋*面图及在整个楼栋中的位置图（应标明方位）

　　附件二共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明

　　1．被分摊的共用部位的名称、用途、所在位置、面积。

　　2．参与分摊公用建筑面积的限价商品住房名称、用途、所在位置、面积、分摊系数。

　　3．不分摊的共用部位。

　　附件三：该限价商品住房取得抵押权人同意销售的证明及抵押当事人的相关约定

　　附件四：计价方式与房款的其他约定

　　附件五：付款方式及期限的约定

　　附件六：装饰和设备标准的约定

　　1．采暖系统：

　　（1）集中采暖：[散热器][地板采暖][]_________________________；

　　（2）分户采暖：[燃气炉][电采暖][]___________________________；

　　（3）采暖设备品牌：_________________________________________。

　　2．保温材料：

　　（1）外墙保温：[挤压聚苯板][发泡聚苯板][发泡聚安酯][]_______。

　　（2）内墙保温：[石膏聚苯板][]_______________________________。

　　3．外墙：[瓷砖][涂料][玻璃幕墙][]___________________________。

　　4．内墙：[涂料][壁纸][]_____________________________________。

　　5．顶棚：[石膏板吊顶][涂料][]_______________________________。

　　6．室内地面：[大理石][花岗岩][水泥抹面][实木地板][]_________。

　　7．门窗：

　　（1）外窗结构尺寸为：_______________________________________；

　　（2）开启方式为：___________________________________________；

　　（3）门窗型材：[双玻中空断桥铝合金窗][塑钢双玻璃][]_________。

　　8．厨房：

　　（1）地面：[水泥抹面][瓷砖][]_______________________________；

　　（2）墙面：[耐水腻子][瓷砖][]_______________________________；

　　（3）顶棚：[水泥抹面][石膏吊顶][]___________________________；

　　（4）厨具：_________________________________________________。

　　9．卫生间：

　　（1）地面：[水泥抹面][瓷砖][]_______________________________；

　　（2）墙面：[耐水腻子][涂料][瓷砖][]_________________________；

　　（3）顶棚：[水泥抹面][石膏吊顶][]___________________________；

　　10、阳台：[塑钢封闭][铝合金封闭][断桥铝合金封闭][不封闭][]__。

　　11．电梯：

　　（1）电梯品牌名称：_________________________________________；

　　（2）电梯速度：_____米/秒；

　　（3）电梯载重量：__________________________千克；

　　（4）_______________________________________________________。

　　12．其他：__________________________________________________。

　　附件七：物业服务

　　一、前期物业服务合同

　　二、临时管理规约

　　三、其他约定

　　附件八：该限价商品住房所在楼栋本期的项目建设方案

　　附件九：该限价商品住房的建筑设计文件所标注的建筑隔声情况和环境影响评价文件所表征的所在地声环境状况（环境影响评价文件未含声环境状况的应在限价商品住房预售时通过实测取得）。

　　1．建筑隔声情况

　　（1）室内允许噪声级≤___dB（A），符合《民用建筑隔声设计规范》___级标准；

　　（2）分户墙及楼板计权隔声量≥___dB（A），符合《民用建筑隔声设计规范》___级标准；

　　（3）分户层间楼板计权标准化撞击声压级≤___dB（A），符合《民用建筑隔声设计规范》___级标准；

　　（4）建筑外窗计权隔声量___＞RW≥___dB（A），符合《建筑外窗空气隔声性能分级及其检测方法》___级标准；

　　（5）阳台门计权隔声量___＞RW≥___dB（A），符合《隔声门》___级标准。

　　2．所在地声环境状况

　　（1）项目立项或预售时所在地声环境现状监测值为：昼间___dB（A），夜间___dB（A），监测时间为______年___月___日；

　　（2）项目立项时所在地所处的声环境质量标准适用区域为______类区，执行标准为昼间___dB（A），夜间___dB（A）；

　　（3）项目立项时所在地周边______（有/无）可能对本项目产生噪声或振动影响的道路、轨道线路、铁路、机场或飞行航道，分别是_________________________________________________________；

　　（4）目前尚未建设但规划项目所在地周边______（有/无）可能对本项目产生噪声影响的道路、轨道线路、铁路、机场或飞行航道，分别是_________________________________________________________；

　　（5）项目建成后所处区域整体环境噪声预测值为昼间___dB（A）～___dB（A），夜间___dB（A）～___dB（A）。其中受周边噪声或振动影响最严重的区域为___侧（具体方位），预测昼间将会达到___dB（A），___（超过/优于）本地声环境质量标准适用区域标准___dB（A），夜间将会达到___dB（A），___（超过/优于）本地声环境质量标准适用区域标准___dB（A）。

　　出卖人(以下简称甲方)：__________________________________

　　买受人(以下简称乙方)：__________________________________

　　甲、乙双方就签订的编号为________________________的《商品房买卖合同》(以下简称“该合同”)及附件之未尽事宜，经双方*等、自愿、协商订立本补充条款如下：

　　第一条

　　商品房交付后，若该房屋的实测套内建筑面积和公共分摊建筑面积与合同约定的套内建筑面积和公共分摊建筑面积误差比值均在±____________%(含____________%)之内的，双方据实结算房价款。

　　若该房屋的实测套内建筑面积或公共分摊建筑面积与合同约定的套内建筑面积或公共分摊建筑面积误差比值超过±____________%(不含____________%)时，则买受人有权退房。

　　(1)买受人退房的，出卖人应在买受人提出退房之日起____________日内返还乙方已付房价款及利息(利息按中国人民银行同期固定资产贷款利率计算)，并向乙方支付已付房价款____________%的违约金。

　　(2)买受人不退房的，实测套内建筑面积或公共分摊建筑面积超出合同约定的套内建筑面积或公共分摊建筑面积+____________%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人;实测套内建筑面积或公共分摊建筑面积超过合同约定的套内建筑面积或公共分摊建筑面积-____________%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

　　第二条

　　根据该合同及补充协议规定，若甲方应返还乙方面积差价款的，甲方应于收到房屋土地测绘部门实测面积数据文件之日起____________日内向乙方返还面积差价款。甲方逾期返还面积差价款的，甲方应承担违约责任(违约金的计算方法为每逾期一日，违约金为差价总款的万分之叁)。

　　第三条

　　甲方因不可抗力逾期交房的，甲方应自不可抗力发生之日起____________日内告知乙方并向乙方提供**有关部门不可抗力证明后方可凭此免责。

　　第四条

　　甲方应当在该商品房交付使用后____________日内(即在____________年____________月____________日前)代理乙方到**房地产管理部门办理完毕该商品房产权变更登记过户手续，且申领取得该商品房房地产权属证件。否则：

　　(1)乙方有权单方解除该合同及补充协议，甲方应自乙方提出退房要求之日起____________日内退还乙方已付房价款及利息(利息按中国人民银行同期固定资产贷款利率计算)，并向乙方支付总房价款____________%的违约金;

建材买卖合同范本（扩展5）

——买卖合同范本

买卖合同范本【推荐】

　　在当今不断发展的世界，合同在生活中的使用越来越广泛，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编帮大家整理的买卖合同范本，欢迎阅读与收藏。

　　 卖方：______________ (简称甲方)

　　身份证号码 ：______________

　　买方：______________ (简称乙方)

　　身份证号码 ：______________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规之规定，甲乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买车位(库)签定本合同，以资共同信守执行。

　　第一条乙方同意购买甲方拥有的坐落在______________市______________区______________区，车位面积为_______*米，( ______________号)。

　　第二条上述的交易价格为：单价：人民币______________元/*方米，总价人民币_______元整(大写：_____________________元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币______________元整，作为购买定金。

　　第三条甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付全额车位款(含定金)人民币_____________________元整给甲方。

　　第四条甲方应于收到乙方全款之日起 天内将交易的车位全部交付给乙方使用，并保证各个部位功能完好，在交付当日将物业管理费，管理费.及其它等费用结清。

　　第五条税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策.法规，并按规定交纳办理产权过户手续所需交纳的税费。

　　第六条违约责任

　　1.若一方未履行本合同规定，另一方有权单方面解除本合同。

　　2.如甲方违约，应双倍返还乙方已付的定金，并承担所发生的各项费用及承担相应的法律责任。

　　3.如乙方违约，所付定金不予退还，并承担所发生的各项费用及承担相应的法律责任。

　　第七条甲方保证所售该套车位产权清楚，无纠纷，未设定任何他项权利。

　　第八条本合同一式_______份。甲方产权人_______份，乙方_______份，房地产部门_______份。

　　第九条本合同在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力

　　第十一条补充条款：

　　________________________________________________________。

　　出卖方(甲方)： ____________________________

　　购买方(乙方)：____________________________

　　日期：_______年______月______日

　　甲方(买方)：

　　地址：

　　电话：

　　乙方（卖方）：

　　地址：

　　电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《二手交易管理办法》等有关法律、法规、规章的规定，就二手物品的买卖事宜，买卖双方在*等、自愿、协商一致的基础上签订本合同。

　　一、物品情况

　　1、物品种类：____________________；物品颜色：_________；物品名称：____________；物品购买日期：__________；物品新旧程度__________；物品数量___________。

　　2、乙方保证该物品的来源合法，否则由乙方负责一切责任。

　　二、交货方式

　　1、交货时间：

　　2、交货地点：

　　3、运输方式：

　　三、验收方法

　　按照交货地点与时间，根据不同商品种类，规定验收的处理方法。

　　质量标准：

　　四、交易金额及付款方式

　　1、本物品收购款为________________人民币（大写__________________元）。

　　2、甲方于本协议签订之日付价款的___________%作为定金。剩余价款在物品卖出后5日内一次性付清。

　　五、合同买卖双方约定

　　1、乙方物品以出售的形式交付于甲方，乙方物品甲方有权以任何方式处理。

　　2、合同签订后，乙方不得以任何理由要求甲方退回所交易的物品。

　　3、非甲方人为因素导致的质量问题，物品保修期为一个月，由乙方负责保修。

　　4、本合同签订后，任何一方违反合同中约定的义务，应当向相对方支付违约金 元

　　5、争议解决方式：发生纠纷时，双方应友好协商，协商不成可向 所在地的法院起诉要求对方赔偿。

　　3、此合同一式两份，买卖双方各执一份。

　　4、合同效力：此合同签字即生效。

　　（以下无正文）

　　甲方代表：

　　时间：

　　乙方代表：

　　时间：

　　甲方：身份证：

　　乙方：身份证：

　　证明人：

　　经甲乙双方共同协商：

　　1、甲方自愿将坐落在松原_______________街，房屋所有权证号为__________楼____单元_____层______门，面积为___________*方米的住宅楼，以 （ 大写）__________________________元整，￥___________元整的价格出售给乙方。

　　2、乙方在合同签订当日将购房定金（折抵房款）人民币（大写） ￥ 元交付甲方，同时甲乙双方约定_____年____月___日，乙方将剩余房款（大写） ￥ 元交付甲方，同时甲方将房屋交与乙方。交房之日以前的水电，闭路、物业和取暖等费用由甲方负责。交房之日后所产生费用由乙方负责。

　　3、房屋过户所需一切费用均由乙方负责，因房照没过五年，甲乙双方约定在房照日期过五年以后再过户，甲方保证过户时全力配合乙方。

　　乙方承担中间方佣金及杂费共计（大写） ￥ 元，当天交齐，乙方出示收据。

　　4、此协议签字起生效。如有违约责任按法律规定自负。

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，本着*等、互利的原则，经买卖双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

　　第一条 品种和数量

　　1、品种：________________________________________________ 。

　　2、数量：________________________________________________ 。

　　(必须明确规定羊的计量单位和计量方法。)

　　第二条 等级、质量和检疫方法

　　1、等级和质量：______________________________________ 。

　　(国家有关部门有明确规定的，按规定标准确定羊的等级和质量；国家有关部门无明文规定的，由双方当事人协商确定。)

　　2、检疫办法：_________________________________________ 。

　　(国家或地方主管部门有卫生检疫规定的，按国家或地方主管部门规定进行检疫；国家或地方主管部门无检疫规定的，由双方当事人协商检疫办法。)

　　第三条 价格、货款结算与奖励办法

　　1、价格：_____________________________________________________ 。

　　2、货款结算方式：_____________________________________________ 。

　　3、奖励办法：_________________________________________________ 。

　　第四条 交货期限、地点和方式

　　期限：______________ ，地点：_______________ ，_______________ ，方式：_________________ 。

　　第五条 买方的违约责任

　　1、买方未按合同收购或在合同期中退货的，应按未收或退货部分货款总值的_______％(由买卖双方约定)，向卖方偿付违约金。

　　2、买方如需提前收购，取得卖方同意变更合同的，买方应给卖方提前收购货款总值的_______％的补偿，买方因特殊原因必须逾期收购的，除比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期收购部分货款总值______％(由买卖双方约定)向卖方偿付违约金外，还应承担卖方在此期间所支付的保管费或饲养费，并承担因此而造成的其他实际损失。

　　3、卖方交售的羊的品种、标准与合同规定不符时，买方可以拒收。

　　第六条 卖方的违约责任

　　1、卖方逾期交货，如买方仍然需要，卖方应如数交货，并应向买方偿付货物总值的_______%(由买卖双方约定)的违约金；如买方不需要，卖方应按未交货款总值的_______％(由买卖双方约定)偿付违约金。交货少于合同规定的，如买方仍然需要，卖方应如数补齐，并应向买方偿付少交部分货物总值________%(由买卖双方约定)的违约金；如买方不需要，卖方应按逾期应交部分货款总值_______％(由买卖双方约定)偿付违约金。

　　2、卖方交货时间比合同规定提前，买方有权拒收。如买方同意接收，不按违约处理。

　　3、卖方交售羊的品种、标准与合同规定不符时，买方可以拒收。

　　第七条 不可抗力

　　合同履行期内，如发生自然灾害或其他不可抗力的原因，致使当事人一方不能履行、不能完全履行或者不能适当履行合同的，应向对方当事人通报理由，允许变更或解除合同。

　　第八条 合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。也可申请当地工商行政管理部门调解；调解或协商不成的，按下列第_____种方式解决：

　　1、提交________仲裁委员会仲裁；

　　2、依法向人民法院起诉。

　　第九条 其他________________________________ 。

　　当事人一方要求变更或解除合同，应提前通知对方，并采用书面形式双方达成协议。街道要求变更或接触合同通知的一方，应在七天之内作出答复（当时人另有约定的，从其约定），逾期不答复的，视为默认。

　　违约金、赔偿金应在有关部门确定责任后十天内（当事人有约定的，从其约定）赔付，否则按逾期付款处理。

　　本合同如有未尽事宜，须经买卖双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式二份，买卖双方各执一份；合同副本_____份，交卖方所在地工商行政管理分局留存一份。

　　买方：__________________(盖章) 卖方：_________________(盖章)

　　地址：________________________ 地址：_______________________

　　法定代表人：____________(盖章) 法定代表人：___________(盖章)

　　委托代表人：__________________ 委托代表人：_________________

　　开户银行：____________________ 开户银行：___________________

　　帐号：________________________ 帐号：_______________________

　　联系电话：____________________ 联系电话：___________________

　　________年_______月_______日

　　买方：

　　卖方：

　　双方当事人经协商一致，就汽车买卖事宜达成如下协议：

　　一、产品名称、型号、规格、数量、价格

　　二、付款方式、期限

　　三、交货时间、方式、地点

　　四、验收方法

　　五、其他约定事项

　　1。买方自提车及公路代运，按交货期款到后发车。

　　2。卖方代运，以卖方委托铁路起运日为交货期，货款及运杂费等发车后向买方办理托收承付。

　　3。卖方为买方代运和代押运的汽车，卖方除向买方核收运费和运输保险费外，每辆另收厂内吊装费和押运费 元/辆。

　　4。产品质量：按卖方规定的出厂检验标准。如发生质量问题，按卖方有关规定实行“三包”。

　　5。单价内不含车辆购置附加费。

　　六、违约责任：卖方逾期交货（铁路运输等不可抗拒原因除外）应向买方付违约金 元/辆。买方逾期提货，按到期合同货款的 %向卖方付违约金 元/辆，并付 %利息（月息）。

　　合同签订后双方必须全面履行，如需修改或终止，应经双方协商一致签具修订或撤销的协议书。一方因故要求变更合同，应在交货期前45天以函（电）向对方协商。本合同未尽事宜，由双方协商解决，不能达成一致意见时按《合同法》有关规定执行。

　　七、本合同正本一式两份，买卖双方各执一份，其余为副本（副本三份）。

　　买方（签章）：

　　卖方（签章）：

　　签订日期：

　　签订日期：

　　立合同单位：

　　产方：_购方：_____

　　经产、购双方协商，订阅本合同，共同遵照执行。

　　１．产品数量：单位：市斤、市亩

　　２．等级标准：

　　一等：色紫红，长形，无青椒，当年新货，内含自然水分不超过__％，无霉变，黄稍不超过__％，虫蛀不超过___％，破碎掉把不超过__％。

　　二等：色紫红，长形，无青椒，当年新货，水分不超过___％，无霉变，黄稍、虫蛀各不超过___％，破碎掉把不超过__％。

　　三等：色全红，黄硝、虫蛀各不超过__％，破碎不超过__％，掉把不限，身干洁净，无霉坏变质。

　　等外：等内不够，无青椒，色紫红或全红，稍有花斑，身干洁净，破碎掉把不限，白干椒不收。

　　青椒：色青不霉，身干洁净，破碎、掉把不限，白干椒不收。

　　３．收购价格：

　　一等：每市斤__角；二等，每市斤__角；三等，每市斤__角；等外，每市斤__角；青椒，每市斤__角。

　　４．交货时间：

　　___年__月至____年__月，只要符合验级干度，分好级，即可交售，购方不准拒收。

建材买卖合同范本（扩展6）

——买卖合同范本

买卖合同范本【热】

　　随着时间的推移，合同的使用频率呈上升趋势，它可以保护民事法律关系。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编帮大家整理的买卖合同范本，仅供参考，希望能够帮助到大家。

　　出卖人：（以下简称甲方）

　　买受人：（以下简称乙方）

　　今甲方（出卖人兼所有人）与乙方（买受人兼使用人）就产品分期买卖事宜，经协商一致，达成本协议。

　　第一条本合同的标的物为（以下简称“产品”），分期付款总额定为人民币元整。乙方可以依照下列规定支付款项予甲方：

　　（1）首付款元。

　　（2）余款元。

　　（3）月息元。

　　乙方提前付款的，按照实际支付日计算利息。

　　第二条余款自年月日至年月日止。每月日前各支付元。

　　第三条甲方在乙方支付完毕所有费用后15个工作过日内，向乙方交付发票，发票金额按乙方实际支付金额开具。

　　第四条乙方支付完毕首付款当天，甲方需将产品交予乙方，并同意乙方对该产品的使用。

　　第五条乙方若未能支付第二条分期付款金额及其他应付的各项费用，须自应支付日次日起始以日息支付甲方作为延迟损失金。

　　第六条乙方须以正当的方式使用产品，若有违反，甲方可立即解除本合同。甲方解除合同的，可以向乙方请求支付该标的物的使用费；使用费按元/天计算。

　　第七条乙方连续两次未支付价款，并且未支付到期价款的金额达到全部价款的，甲方可以请求乙方支付到期以及未到期的全部价款或者解除合同。甲方解除合同的，可以向乙方请求支付该标的物的使用费；使用费按元/天计算。

　　第八条 甲方保证产品是正品，且质量完好，非因乙方过错，在正常使用过程中，出现巨大瑕疵的，甲方应及时修复；无法继续使用的，乙方有权要求不予支付剩余费用。给乙方造成损失的，乙方有权向甲方主张该损失。

　　第九条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，任何一方有权起诉至合同签订地人民法院。

　　第十条其他约定事项：

　　出卖人（甲方）（盖章）：

　　法定代表人（签字）：

　　签约日期：年月日

　　买受人（乙方）（盖章）：

　　法定代表人（签字）：

　　签约日期：年月日

　　签订地点：

　　出卖方： 公司（以下称甲方）

　　买受方： 公司（以下称乙方）

　　甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方旧设备事宜，达成如下协议：

　　第一条 买卖标的物名称 规格型号 制造商 出厂年月 数量 单价 金额总价（大写）

　　第二条 设备资料甲方向乙方尽可能提供现有的设备图纸等技术资料。

　　第三条 设备验收

　　1，乙方应于双方在合同签字盖章后____日内先行验收设备，并在设备验收单证上签字，以示符合乙方质量要求。

　　2，乙方验收认可后，双方将上述设备进行封存。

　　3，乙方在设备验收单上签字无异议后，若在接受后再出现任何质量问题，甲方概不对上述设备承担质量瑕疵责任。

　　第四条 设备交付

　　1，甲方于收到乙方按本合同约定的全部设备款后____日内向乙方交付已验收的设备。

　　2，设备交付地址：____市____区三鲁路原甲方工厂内。

　　3，双方应在交付设备清单上签字，以示乙方收到上述设备。

　　第五条 付款乙方应于本合同生效之日起____日内将上述设备的全部转让款支付给甲方。

　　第六条 违约责任

　　1，本合同生效后，若一方要求解除合同，应经另一方同意，并承担合同总价的20%的约定损失赔偿责任。

　　2，若乙方逾期付款，应向甲方支付逾期额的日千分之一的违约金，逾期____日，视为乙方不再履行合同，应向甲方承担约定损失赔偿责任。

　　第七条 其它约定条款

　　第八条 在本合同履行中，若发生争议，由双方协商解决，协商不成，由甲方所在地法院管辖处理争议。

　　第九条 本合同在乙方对上述设备先行验收合格并在验收单上签字之时生效。

　　第十条 本合同一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________

　　甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　电话：_______________________ 电话：___________________________

　　传真：_______________________ 传真：___________________________

　　日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

　　甲方(卖方)：

　　乙方(买方)：

　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其相关法律、法规，遵照*等、自愿、公*和诚实信用原则，经甲、乙双方友好协商，订立合同如下：

　　第一条 家具基本情况：

　　第二条 付款方式：签定合同时甲方收取货款总额(20%)的定金，余款提货或送货时付清。

　　第三条 自提货物。乙方自行提货，现场验收，缴清全款方可提货，提货时视为当日验收合格。

　　第四条 甲方送货，运费由甲方承担。乙方缴清货款，经乙方验货签收，卖方应在交货时督促买方对家具的商标、数量及款式等进行验收，买方发现问题应当场提出，并由双方协商达成解决方案。

　　第六条 违约责任：若甲方未能按约定时间交货，每延误一天，按合同总额的0.5%向乙方支付违约金。

　　第七条 购买家具在保修期内出现质量问题的，乙方告知甲方后，甲方在7天内修理或更换，修理不好或不能更换的，予以退货。乙方在使用中发现家具质量与质量保证书明显不符提出更换或退货要求的，甲方应予以更换或退货。

　　第八条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列两种方式解决：

　　(一)提交仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向人民法院起诉。

　　第九条 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签章之日起生效。合同执行期间，如有未尽事宜，甲乙双方协商另订附则，所有附则均与本合同有同等法律效力。

　　甲方(签章)：

　　委托代理人：

　　乙方(签章)：

　　委托代理人：

　　日期：

　　卖方：

　　身份证号码：(以下简称甲方)

　　买方：

　　身份证号码：(以下简称乙方)

　　委托代理人(特别授权)：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，买卖公*、合理、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成以下协议：

　　一、甲方将下列房屋出售给乙方所有，房屋座落：富阳市富春街道路号楼室，面积为*方米，车库一只。

　　二、甲、乙双方协议房价为万仟 元整(￥X元整)。

　　三、付款方式：自签订合同后，乙方付给甲方 元整，余款 付清交房。

　　四、访房屋为联建房，暂未分户办理房产证及相关证件，在**出台允许可(转)办房产证时，甲方应供一切资料，土地产权户主签好字，积极协助乙方办理产权手续，办理房产证一切费用由乙方自负。

　　五、甲方保证在交易时该房屋没有任何纠纷、抵押债务，在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部违约责任。

　　六、今后该房屋被拆迁或扩建，给予该楼的补偿及赔偿款都归乙方所有，房屋内有水表、电表，甲方给乙方接通好，开户费由乙方承担，甲方准许乙方屋顶安装太阳能。

　　七、在甲方未为乙方办理好该房屋的产权及土地使用权过户登记手续前，甲方无权就该房屋权属主张任何权利。

　　八、其他事项：

　　九、合同签订后，双方共守信誉，不得反悔。其它未尽事宜，按国家有关规定办理，自觉执行，不得违反。如有违约引起的纠纷，本代理人应出庭作证。

　　十、三合同壹式叁份，甲、乙双方各执壹份，代理人保留壹份，本合同双方签字、盖手印后生效。

　　甲方(签字)：

　　电话：

　　乙方(签字)：

　　电话：

　　电话：

　　XX年X月X日

　　出卖人：(以下简称甲方)

　　住所地：

　　法定代表人：

　　买受人：(以下简称乙方)

　　住所地：

　　法定代表人：

　　甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，在*等、自愿的基础上，经充分协商，就乙方购买甲方产品达成以下买卖合同条款。

　　一、产品名称、型号、数量

　　产品名称：

　　产品型号：

　　产品单价：

　　产品数量：

　　风险提示：标的物信息

　　买卖合同中应根据标的物的类型，在合同中将其特定化。防止因产品约定不清，而产生纠纷。

　　数量、价款要明确，包括数额的计量单位，大多数事项应由双方协定，同时需要标出标的物的单价、总价，币种、支付方式及程序等，各项须明确填写，不得含糊。

　　二、产品质量

　　1、质量标准：

　　2、乙方对产品质量的特殊要求：

　　3、乙方对产品包装的特殊要求：

　　4、乙方对产品质量有异议的，应当在收到产品后五日内提出确有证据的书面异议并通知到甲方;逾期不提出异议的，视为甲方产品质量符合本合同约定要求。但乙方使用甲方产品的，不受上述期限限制，视为甲方产品符合合同约定要求。