装修施工合同菁选

装修施工合同集合15篇

　　随着人们法律意识的建立，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小编为大家整理的装修施工合同，欢迎大家分享。

装修施工合同1

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行房屋装修，订立本协议，以共同恪守。

　　一、工程地点：_____________________________________________________________

　　二、形式结构：______________________________________________________________

　　三、工程项目：

　　1、工程项目包含:________

　　2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

　　四、承包方式：_____________________________________________________________

　　五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。

　　六、工程造价：_________元人民币。

　　七、付款方式：工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，______天内付清乙方全部费用。

　　八、未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决。

　　九、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方：签字(盖章)：联系电话：年月日

　　乙方：签字(盖章)：联系电话：年月日

　　家庭居室装饰装修施工合同范本三建设方：(以下简称甲方)承建方：(以下简称乙方)

　　经甲乙双方协商，甲方将自行修建房屋室内装修工程承包给乙方，并达成如下协议，甲乙双方共同遵守。

　　一、工程概况

　　1、施工地点：

　　2、承包方式：按预算执行。

　　3、总价款：

　　4、工期：自20xx年20xx年日竣工，工期为60天。

　　二、工程验收：

　　1、施工中乙方必须保质保量，按时完成。

　　2、工程竣工后，甲方应在3日内组织验收，如未经验收擅自使用，应视为验收合格。

　　三、工程价款及结算方式：

　　1、合同签定后，甲方应支付乙方总工程款，60%计：元，做为材料款。

　　2、工程过半(木工结束)甲方应支付乙方总工程款30%，计：元。

　　3、工程结束经甲方验收合格后，甲方应支付乙方其余总工程款10%，计：元。

　　4、如乙方在施工中，甲方要求增加工作量或中途改变施工内容要求，甲方应另行支付(差额)费用给乙方，工期顺延。

　　四、违约责任：

　　1、合同签订后乙方应保质保量如期竣工，凡由于乙方原因未能如期竣工的`(不可抗拒因素除外)，乙方需承担总工程款1%作为罚金。

　　2、如甲方未按合同支付工程款，应每日承担合同总金额的1%作为罚金。

　　五、保修及售后服务：

　　1、因施工质量问题免费保修两年;

　　2、如因不可抗力损坏，乙方只维修，所用费用由甲方支付;

　　3、如人为损坏或需调整变更样式，乙方合理收费。

　　六、本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决，如无法达成一致，应由当地人民法院裁决。

　　七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同签定之日起生效。

　　甲方：签字：

　　乙方：签字：

　　年月日：

装修施工合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方就乙方对商铺进行装修改造活动，根据《北京市商场市场消防安全管理规定》、《凤翔商厦经营管理制度》及其它各项规定，经甲乙双方协商一致，订立本装修用工合同。

　　第一条装修商铺

　　本装修用工合同装修场地位于怀柔区商业街2号楼凤翔商厦内之层号商铺。

　　第二条装修期限

　　装修期限自年月日起至年月日止。

　　第三条装修押金

　　乙方进入场地装修前，需向商厦管理处缴纳装修抵押金20xx元，装修完成后，经商厦管理处确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后，一个月后无息退还装修抵押金予乙方。

　　第四条装修条例

　　1、甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进行审核，乙方必须在得到甲方的书面批复后方可进行装修改造。

　　2、乙方所提出的装修改造方案必须要明确装饰部位、范围以及内容等详尽信息。

　　3、装修期间所产生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自行承担。

　　4、乙方在装修改造过程中对商厦及他人的设施、设备等造成损毁的由乙方负全责并承担所有维修费用。

　　5、乙方所有装修改造工程必须在甲方规定期间内完成，否则每逾期一日应交纳违约金(日租的两倍)元，租期不顺延。

　　6、乙方需要改造商铺(包括在场地内设置固定装置)，应经甲方事先书面同意。未经书面同意改造的，乙方应负责恢复原状，并赔偿因此给商厦所造成的损失。

　　7、乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等，须报经商厦管理处审核，并经书面回复后严格按照《北京市地区电气安全工作规程》、《北京地区电气安装标准》进行施工。如擅自施工将对乙方处以1000元罚款，乙方擅自更改的，要恢复原状，并承担由此造成的一切费用和损失。

　　8、乙方对商铺的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全，消防、电路、空调和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响，并不得影响甲方或第三方的`经营，否则，乙方应立即改正，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。

　　9、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必须及时清扫干净，不得影响商厦内的整体环境美观，否则，将处以200—500元的罚款。

　　10、乙方不得在商铺内的墙壁、地面钻孔，不得在墙壁上直接安装饰物或金属挂件，如有违反，将处以200—500元罚款。

　　11、乙方的装修改造工程所用材料必须符合国家按规定的防火和环保要求。

　　第五条装修用工合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本装修用工合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：乙方：

　　负责人：负责人：

　　联系电话：联系电话：

　　xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日

装修施工合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　兹因甲方愿将室内外装饰工程发包给乙方施工，为明确双方的责任，保质保量完成整体工程的施工，特订协议如下：

　　一.工程名称：

　　二.工程地点：

　　三.工程内容：

　　见附表

　　四.承包方式：

　　包清工

　　五.工程量计算：

　　竣工现场实物测量

　　六.承包价款：

　　七.工期：

　　自年月日起至年月日止，工程期天。

　　八.质量：

　　乙方应严格按照国家有关施工规范施工，每一项工程均达到优良标准：严格按图施工，不得擅自变更图纸，对不符合质量要求或图纸要求的部位，必须返工重作，由此造成的人工、材料、工程延误期的损失均由乙方承担：甲方则按照国家《建筑装饰工程施工验收标准》进行工程验收及本行业施工验收标准惯例验收。

　　九.材料的领用：

　　乙方应指派专人持工地主管工程及甲方工程监理鉴发的领料单到库管处领取材料，并合理的裁切搭配使用，精确计算计划用料，将消耗量降至最低点，严格按材料限额领用办法执行。

　　十.工程阶款支付与结算

　　1.工程进度款按下表支付：

　　在无质量问题的情况下，由甲方工程监理签发工程进度款申请表，附工程量计算清单及质量评定意见，工程部经理钳子后财务付款。

　　2.变更工程支付进度款或结算时，必须附带甲方签发的变更单，否则不予结算。

　　3.返工重作项目结算时，必须要有返工的原因负责及项目经理的处理意见，否则不予结算。

　　4.当工程全部完工，整体工程竣工验收无质量问题现场工程临理、工程部、施工工长(乙方)三方进行现场测量工程量，严格按要求填报全部工程量结算表(按表格要求相关人员及内容签完后)报预算部审核，工程量结算单，主管经理、总经理签字后，报财务支付清算工程款95%，扣留5%余款作质保金，一年后无质量问题一次付清。

　　十一、奖罚

　　本工程质量要求为优良，质量达到要求不奖不罚，达不到或部分达不到要求罚结算总价的0.5%—2%，工期提前或逾期一天奖或罚结算的1%—2%。

　　十二、安全

　　乙方必须严格按照国家相关专业的'安全操作规程施工，施工现场严禁烟火，如需明火操作的项目，必须经甲方工程监理同意，在有防护措施的条件下，方可施工，施工过程中出现的一切安全责任有乙方负责。

　　十三、其他

　　1、乙方应遵守施工现场的一切规章制度，服从甲方的安排。

　　2、乙方对施工现场必须保持整洁，保护好现场成品，造成损失或污染一切责任由乙方承担。

　　3、参加施工的所有人员必须穿公司统一服装，挂牌施工。

　　4、见方按时(或按期)支付乙方的分项工程费用。

　　5、各个施工队施工不服从甲方管理或因结算问题有威胁打骂管理人员现象者，一律不予结算，甚至追究相关责任。

　　6、各施工队必须做到工完场清，若不清理，监理可安排他人代清，一切费用由相关施工对承担，决算是扣减。

　　7、乙方已施工，但甲方监理认为乙方无施工能力，达不到质量要求不能确保工期，与甲方配合不利，甲方负责人有权责令停工直至清理出施工现场。本合同壹式叁份，甲方贰份，乙方壹份

　　甲方：代表：

　　乙方：

　　代表：

　　_年_月_日

装修施工合同4

　　发包单位：___________(以下简称甲方)、

　　施工单位：___________(以下简称乙方)

　　依照《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循*等，自愿，公*和诚实信用原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程名称：___________华煜办公楼装饰工程

　　二、工程地点：___________岳阳市新路口

　　三、工程项目内容：___________外墙装饰、室内装饰、暖通、洁具、照明灯具，精装修设计由承包人负责并发包人承担设计费用，以包工包料的形式承包给该协议承包人。

　　四、工程期限

　　本工程自年______月______日至年______月______日完工。

　　五、工程造价为人民币：_工程按《20xx年消耗定额》取费，不下浮。按湘建价406号文件计价。工程主材按市场价格报价。人工工资按岳阳市最新调差文件调差(施工期间)。

　　六、付款方式

　　1、合同签订后乙方材料到场，甲方根据乙方工程材料进场到位的材料，付款70%材料款。

　　2、开工后，甲方按每月月进度支付乙方工程量的80%(合格工程)，即80%工程款;竣工验收，付承包人总工程造价的97%，余款作为质量保修金(法定保修期满后付清)

　　七、材料设备：本工程所需的工程材料由乙方负责采购，及时组织进场，材料设备保管场地由甲方提供，以满足工程的需要和有一个好的保管场所。施工中产生的垃圾及废料由施工方负责清理。

　　八、工程施工

　　1、乙方必须严格按设计图纸进行施工，如有违反，甲方有权提出停工或返工，所造成的损失由乙方负责。

　　2、乙方负责装饰设计、出施工图纸及材料明细，双方认可后，该资料作为本合同不可分割的一部份。

　　3、施工中甲方提前增改项目，必须事先通知乙方，并双方签字附加协议，提出的增改项目对施工所造成的损失和误工费由甲方负责，工期顺延。

　　4、乙方应了解遵守甲方管理处有关规定，遵守施工技术规范，因乙方施工中造**身伤害、设施的`损坏，由施工方负责。

　　5、如因乙方不遵守甲方管理处有关规定，造成罚款的由乙方负责。

　　九、工程质量

　　1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更为质量评定验收标准。

　　2、由于乙方提供的材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由乙方承担。

　　3、装饰工程质量保修一年。

　　十、工程验收

　　由乙方发出工程验收通知，双方人员到施工现场，按所设计图纸要求和有关标准对工程进行验收，验收后，双方负责人应在验收单上签名认可，如工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量，安全问题由甲方承担责任并以甲方开始使用日期为竣工验收日期。

　　十一、违约责任

　　任何一方违返本合同的条款，所造成的损失，均由违返方负责赔偿给守约方。

　　十二、备注

　　本合同有不详之处，甲、乙方通过协商补充协议或条款，如本合同甲、乙方发生纠纷，双方有权向本合同签字所在地的工商行政管理局的经济合同仲裁委员会或人民法院提出仲裁或诉讼，按仲裁委员会仲裁或法院判决执行。

　　十三、本合同报价表一式四份，甲、乙方双方各执两份，经双方代表签字和盖章后即生效，具有法律效力。

　　甲方单位(盖章)：________

　　代表人：__________________

　　乙方单位(盖章)：________

　　代表人：__________________

　　日期：____________________

　　签订合同地点：____________

装修施工合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1. 工程地址：

　　2. 居室规格： 室 厅 厨 卫，面积 。

　　3. 施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢设计施工内容单》和施工图。

　　4. 委托方式： 甲方参与采购材料,设备,家具,家电,乙方负责设计,施工安装,并代付所有款项_ 。

　　5. 工程开工日期： 年 月 日

　　6. 工程竣工日期： 年 月 日

　　第二条：工程价款

　　工程价款(金额大写) 。

　　第三条：质量要求

　　1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

　　2. 工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

　　3. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　4. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

　　5. 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

　　第四条：材料供应：乙方包工包料

　　第五条：付款方式

　　1. 合同一经签订，甲方即应付 100 %工程材料款和施工工费的 60 %，当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的 30 %，剩余 10 %尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

　　2. 工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

　　3. 甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的 1 %支付给乙方。

　　第六条：工程工期

　　1. 如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的 1 %作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的 1 %作为误工费支付给乙方 元。

　　2. 由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

　　4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

　　5. 施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

　　第七条：工程验收

　　1. 工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

　　2. 乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

　　3. 甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

　　第八条：其他事项

　　1. 甲方责任

　　1 )必须提供经物业管理部门认可的房屋*面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋*面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

　　2 )如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。

　　2. 乙方责任

　　1 )应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业务员必需有法人代表的'委托证书。

　　2 )指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

　　3 )负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

　　4 )严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。

　　5 )在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为 12 个月。

　　第九条：违约责任

　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的 5 %作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　第十条：争议解决

　　本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

　　第十一条：合同的变更和终止

　　1. 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的 10 %交付违约金，并办理终止合同手续。

　　2. 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第

　　十二条：合同生效

　　1. 本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

　　2. 补充合同与本合同具有同等的法律效力。

　　3. 本合同(包括合同附件、补充合同)一式 四 份，甲乙双方各执 二 份。

　　甲方(业主)： (签章) 乙方：(签章)

　　签约日期： 签约日期：

装修施工合同6

　　甲方（委托方）：___________签约时间：___________

　　乙方（施工方）：___________签约地点：___________

　　根据有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，双方协商一致达成如下协议，共同遵守。

　　一、工程概况

　　1、甲乙双方的条件：甲方装饰的住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关依法核准登记的企业或个体工商户。

　　2、装饰施工地点：_______县（市、区）______路（小区）____幢____号（单元）____室。

　　3、住房结构：_____室______厅______结构，建筑面积______*方米。

　　4、装饰施工内容：详见《工程施工报价单》（附件一）和图纸。

　　5、承包采用下列第______种方式：

　　（1）乙方包工、包全部材料（见附件三）；

　　（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（见附件二、三）；

　　（3）乙方包清工。

　　6、本工程由__________设计。

　　7、工期：工程期限______天，从_____年_____月_____日开工，至_____年____月____日竣工。

　　二、工程价款及结算方式

　　1、总价款：（大写）_______元（其中：人工费_____元，材料费______元，设计费______元，管理费_____%，计_____元，税金_____%，计______元）。如双方认可变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

　　2、付款方式

　　（1）合同签订后_____天内，甲方支付总价款的____%计_____元；

　　（2）木工进场当天，甲方支付总价款的_____%计_____元；

　　（3）油漆进场当天，甲方支付总价款的_____%计______元；

　　（4）尾款甲方应在本工程竣工验收合格后_______日内一次付清。

　　三、施工准备及双方的义务

　　（一）甲方工作

　　1、甲方在开工前，应向所在地房产管理部门或物业管理单位登记；确需改变房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取《住宅装修许可单》。

　　2、甲方应在开工前，向乙方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电等必备设备，并说明使用注意事项。

　　3、做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。

　　4、指派_______为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。

　　（二）乙方工作

　　1、对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度计划，交甲方审定。

　　2、指派______为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

　　3、未经甲方同意和所在地房产管理部门或物业管理单位批准，不得随意改变房屋结构和使用性质。

　　4、因进行装饰装修施工造成相邻民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和赔偿责任。

　　5、与所在地物业管理单位签订《住宅室内装饰装修管理服务协议》。

　　6、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

　　四、材料的供应

　　1、甲方提供的材料：详见《甲方提供的'材料、设备表》（附件二）。

　　本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的、经书面认可，可继续使用，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。

　　2、乙方提供的材料：详见附件《乙方提供的材料报价单》。

　　乙方提供的材料，均应得到甲方认可，用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的双倍补偿给甲方。

　　乙方提供的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　五、安全生产和防火要求

　　甲方提供的施工图纸或做法说明及施工现场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事项的发生。如上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责赔偿；属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　乙方在施工期间应加强安全生产，文明施工。凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。

　　六、施工内容和工期的变更

　　在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后（详见附件四），方能进行该项目的施工，由此造成费用增减的，由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应顺延：

　　1、工程量变化或设计变更；

　　2、不可抗力；

　　3、甲方同意工期顺延的其他情况。

　　七、工程质量及竣工验收的办法

　　1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《家庭装饰工程质量规范》为质量评定验收标准。

　　2、由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　4、乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续（见附件五《工程质量验收单》），甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。

　　5、工期竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到验收通知五日内进行验收。

　　八、违约责任

　　1、本合同签订生效后，甲乙双方履行合同规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将付给对方工程预算总造价的10%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失。

　　2、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的______‰支付违约金。

　　3、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_____元。

　　4、甲方未办理任何手续，要求乙方改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。

　　5、未经甲方同意，乙方擅自改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。

　　九、工程保修

　　工程保修期贰年，其中水、电工程保修期为伍年。保修期从竣工验收签章之日起算。须工程款全部结清，甲乙双方才能签订《工程保修单》（详见附件六）。

　　十、纠纷处理

　　本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决。若协商不成，可到所在地消费者协会或房产管理部门投诉。当事人也可以按下列第_____种方式处理：

　　（1）提交_______仲裁委员会仲裁；

　　（2）依法向人民法院起诉。

　　十一、其它约定事项

　　1、______________________________________

　　2、______________________________________

　　3、______________________________________

　　十二、本合同一式______份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

　　附件1、工程施工报价单

　　附件2、甲方提供的材料、设备明细表

　　附件3、乙方提供的材料、设备明细表

　　附件4、工程项目更单

　　附件5、工程质量验收单

　　附件6、工程包修单

　　附件7、施工业务通知单

　　甲方：________________乙方：_________________________

　　姓名（签名）：__________单位名称（盖章）：_______________

　　身份证号：______________法定代表人（或委托代理人）：_____

　　联系电话：______________营业执照号码：___________________

　　联系电话：______________

　　附件一：工程施工报价单

　　序号：

　　项目：

　　单位：

　　单价：

　　数量：

　　合计金额：

　　工艺做法、用料说明：

　　甲方代表（签字盖章）：_______

　　乙方代表（签字盖章）：_______

　　________年________月_______日

　　附件二：甲方提供的材料、设备明细表

　　序号：

　　材料或设备：

　　名称：

　　品牌：

　　规格：

　　型号：

　　质量：

　　等级：

　　单位：

　　数量：

　　单价：

　　供应时间：

　　送达地点：

　　乙方验收意见：

　　甲方代表：__________

　　乙方代表：__________

　　______年____月____日

　　附件三：乙方提供的材料、设备明细表

　　序号：

　　装饰内容：

　　材料：

　　规格型号：

　　品牌：

　　等级：

　　数量：

　　单位：

　　单价：

　　合价：

　　甲方验收意见：

　　甲方代表：_________

　　乙方代表：_________

　　_____年_____月___日

　　附件四：工程项目变更单

　　变更内容：

　　原价格：

　　新价格：

　　增减金额（+、—）：

　　详细说明：

　　工程原定金额___________元

　　甲方已付金额___________元

　　增加工程金额___________元

　　减项工程金额___________元

　　（增—减）金额___________元

　　结算应付金额___________元

　　甲方代表：___________

　　乙方代表：___________

　　_______年_____月____日

　　附件五：工程质量验收单

　　日期：

　　检验项目名称：

　　检验结果（合格、不合格、补验）

　　甲方签名：

　　整体：

　　工程：

　　验收：

　　意见：

　　甲方代表：____________

　　乙方代表：____________

　　注：分项检验评分：合格打“√”，不合格打“×”，补验合格打“√”签名。

　　_______年_____月____日

　　附件六：工程保修单

　　公司名称：

　　保修电话：

　　用户姓名：

　　登记编号：

　　装修房屋地址：

　　联系电话：

　　施工单位负责人：

　　施工负责人：

　　现场施工日期______年______月_____日至____年_____月____日

　　竣工验收日期______年______月_____日

　　保修期限______年_____月_____日至_____年_____月_____日

　　维修记录

　　甲方代表：__________

　　乙方代表：__________

　　______年____月____日

　　备注：

　　（1）凡包工包料的“双包”工程，从竣工验收合格之日计算，保修期为贰年，其中水、电工程保修伍年。

　　（2）由于乙方原因造成质量问题，乙方无条件地进行维修。

　　（3）由于甲方使用不当造成损坏，或不能正常使用，不属保修范围。

　　（4）本保修单须甲、乙双方签字盖章后有效。

　　附件七：施工业务通知单

　　客户姓名：

　　施工地点：

　　联系电话：

　　施工负责人：

　　施工日期：

　　联系电话：

　　序号业务：

　　名称：

　　具体安排要求：

　　说明：

　　甲方签字（盖章）：________

　　_______年_______月______日

　　乙方签字（盖章）：________

　　_______年_______月______日

　　使用说明

　　一、本市范围内的家庭住宅装饰装修施工合同可采用本示范合同文本。为体现协议双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后的空白行，供双方自行约定或补充。双方当事人可以对本合同条款的内容进行增补或删减。

　　二、签订合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不一致的，应该进一步协商，达成一致意见。

　　三、合同签订后，未被修改的本合同印刷文字视为双方同意内容。

装修施工合同7

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《上海市合同格式条款监督条例》及有关法律法则制定的示本，供双方当事人约定采用。签订合同前请仔细阅读。

　　二、家庭居室装饰装修是居民较大的一次性消费，涉及的标的额较大，专业性较强，合同履约期长，为更好地维护双方当事人的`合法权益。双方签订合同时应慎重，力求内容具体、全面、严密。

　　三、签订合同前发包人（业主、甲方）要验看装饰公司（乙方）《企业法人营业执照》和《建筑业企业资质证书》。与分公司（分部）签订合同，除验看其《营业执照》、《建筑业企业资质证书》外，合同应加盖该分公司（分部）上级公司的合同专用章。

　　四、第一条第6款“总价款”是甲（业主）、乙（装饰公司）双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般情况下竣工结算时上下增减的幅度不大。如在施工过程中需增加或减少工程项目，所用材料发生变化，应签订《工程项目变更单》，作为竣工结算时的依据，防止口说无凭，造成纠纷。

　　五、第一条第7款开、竣工日期必须明确，这关系到违约责任的认定。

　　六、第二条“材料供应的约定”，无论是甲方（业主）供料或乙方（装饰公司）包工包料都应提供材料清单，内容包括材料名称、品牌、规格、型号、等级、数量、单价、舍价，甲方（业主）提供的材料还需写明送达时间、送达地点。

　　七、第互多第1款工程款付款方式原则上按工程进度分阶段付款，甲、乙双方如有特殊约定，可在合同中写明。

　　八、家庭装饰装修每个单项工程结束都需进行验收，并须在验收单上签字认可。竣工总验收，需甲（业主）、乙（装饰公司）双方均在验收单上签字后方能交付使用。如某项工程不能达标，乙方（装饰公司）应予整改，直到达标为止。

　　九、工程竣工，通过验收交付使用，装饰公司应向甲方（业方）提供“保修单”，保修期一年，从竣工验收之日起，包工包料的工程对整个工程实行保修，部分包工包料的工程对该部分实行保修，清包工的工程仅对施工质量实行保修。

　　十、甲（业主）、乙（装饰公司）双方经济来往均需开具收据，竣工验收付清余款，装饰公司必须开具统一发票。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　_________年_________月_________日

　　_________年_________月_________日

装修施工合同8

　　甲方:(以下简称甲方)

　　乙方:xxxxxx(以下简称乙方)

　　为了建好工程,甲方原将工程约*方米承包给乙方,双方本着*等互利、协商一致,遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则,并结合本工程的具体情况订立本协议。

　　一、工程名称:

　　二、工程地址:

　　三、建筑面积:约m2

　　五、承包方式:包工包料

　　六、工程造价:含价有税费元/m2

　　七、合同工期:总计天数天,以甲方的开工通知之日起计算。因不可抗力因素顺延。

　　八、工程性质：

　　九、双方决算量以甲、乙双方实际验收量为依据。

　　十、工程价需材料的试压试验工作及费用均由乙方负责,甲方进行协调和配合试验资料交由甲方统一管理。

　　十一、施工中的具体要求:

　　1、质量要求:本工程的.质金以国家和建设方,甲方的具体要求为标准验收的建设方,监理公司以及有关职能部门签字盖章为准。

　　2、安全责任:乙方在施工过程中,应严格按照国家的有关规范安全技术操作堆积进行施工,做到文明施工,场地整洁,安全措施完善、得当。乙方在施工过程中,在其承包范围内,所发生的一切安全事故均自行负责。

　　3、估算及付款方式:估算以甲、乙双方现场实际收方工程量为准,协议签字后,由乙方垫资进场施工基础完工经验收合格7日内支付工程款万元,工程竣工后验收合格后,甲方在日内付足乙方工程总价款的%,剩余%的工程款甲方按国家规定扣除质保金后在年内付清。

　　4、工期要求:由于本工程工期紧,任务重,乙方必须严格按照甲方的施工进度要求进行施工,不得以任何借口停工或延误工期,如发生以上情况则属违约,乙方应支付甲方总造价违约金%,而且甲方有权解除协议,其一切损失概由乙方负责。

　　十二、签定本协议时,乙方向甲方缴纳履约保证金叁万元,本保证金在甲方第一次拨付工程款时退还给乙方。

　　十三、违约责任:若一方违约,由违约方赔偿对方造成的一切损失。

　　十四、真它未尽事项,由甲、乙双方协商解决,本协议一式贰份,甲、乙双方各执一份,协议由双方签字生效,有效期至工程完工并结清全部工程款后自然失效。

　　甲方:

　　乙方:

　　代表人: 代表人:

　　签字日期: 年 月 日

装修施工合同9

　　发包人(甲方):

　　承包人(乙方):

　　依照《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵照*等、自愿、公*和诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：-----

　　资金来源：业主自筹

　　二、工程承包范围： “商业楼”装饰装修工程施工图设计的全部内容。

　　三、合同工期：

　　本合同工期为： 55~60 日历天。(工期从7月14日计) 开工日期： 20xx年 07 月 14 日

　　竣工日期： 20xx年 09 月 05 日或20xx年 09 月 10 日

　　四、验收标准及保修

　　1.达到国家规定的验收合格标准和设计效果。

　　2.本工程保修期：保修范围详附件《林溪美城1#楼5单元商业楼装饰装修工程质量保修书》。

　　五、合同价款(暂定价)

　　大写： 壹佰壹拾捌万 元(小写： 1180000.00 元);

　　六、组成合同的文件

　　1.组成合同的文件(优先顺序排列)包括：

　　(1) 装饰装修工程施工合同

　　(2) 投标书及其附件(含工程报价单)

　　(3) 招标文件(含图纸、工程量清单及补充招标文件与此有关的部分)

　　2.上述文件应互为补充，如有不清楚或不一致的，以后发文件为准。

　　3.经甲方确认，双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　七、双方的权利与义务

　　1.甲方的权利与义务

　　(1)甲方委派 作为甲方现场监督管理代表，行使本工程的现场管理监督工作，并负责协调工程施工过程中涉及的有关问题。

　　(2)甲方有权要求乙方更换项目班子管理人员。

　　(3)按本合同约定，按期向乙方支付工程款。

　　(4)甲方为乙方提供水电接驳点，费用计取按第八条4小条办法执行。

　　(5)主材由甲方指定供应商供应，材料进场后，经甲、乙双方指派专人共同盘点，确认品牌、品种、数量及质量合乎规范、感观要求。

　　2.乙方的权利与义务

　　(1)乙方委派 作为本工程项目经理。乙方具体履行和承担施工项目所涉及的`所有责任和风险，加强工程现场施工质量、安全培训教育，同时确保本工程工期、质量、安全、文明施工等指标顺利实现。

　　(2)乙方负责办理消防审查、许可证等相关事宜，甲方配合。

　　(3)按施工方案、进度计划和甲方的总体安排组织进场施工。

　　(4)不得随意更换本项目班子管理人员。

　　(5)乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　(6)乙方采购用于项目的所有材料除满足相关部门及规范要求外均应符合招标文件和设计要求，且交甲方确认，并提供自购材料合格证书和检验合格证等后才能用于工程中。

　　(7)乙方需在使用甲供材5个工作日以前，向甲方提供书面使用申请，甲方向乙方提供指定供应商的联系方式，并协助乙方与供应商的接洽.

　　(8)乙方不得浪费甲供材料，需放样材料由乙方负责材料放样计算，并对放样结果负责，因放样错误造成的材料浪费由乙方按照甲方购买价的1.1倍赔偿，并不得顺延工期。

　　(9)甲供材料进场时，由甲、乙及材料供应方三方共同清点、签收，签收后甲供材由乙方负责保管及使用，施工过程中损坏的，由乙方负责按原价的1.1倍赔偿，在结算中扣除。

　　(10)甲供材料包安装部分，安装完成后，由乙方及材料供应方共同签收，

　　签收后甲供安装成品由乙方负责成品保护你，施工过程中损坏的，由乙方负责按原价的1.1倍赔偿，在结算中扣除，且工期不顺延。

　　(10)乙方自购材料批量采购前必须提前5个工作日向甲方提供自购主要材料样品，并会同甲方及监理封存该批次样品，乙方自购材料进场应与封存样品一致，对甲方不认可的产品，甲方有权调整品牌，且不对该项目清单综合单价调增。

　　(11)乙方应对自行采购的主要材料及工作项目，按国家、行业相关规定主动送检，并保证材料及工作项目检验合格，包括但不限于消防等项目送检，并承担相关费用。

　　(12)本合同签订前，乙方向甲方提交履约保证金 元。履约保证金待本合同工程竣工验收交付合格后5个工作日内，由甲方以转帐方式无息退还给乙方(暂定)。

　　(13)工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定向甲方提供竣工验收报告、完工记录、竣工图纸、维护保养手册、质量担保证明书等完整竣工资料。竣工验收后10日内，乙方向甲方提供竣工图贰套，并将施工过程中形成的竣工资料分类整理装订成册(贰套)，交由甲方留存归档。

　　八、工程价款的支付

　　甲方按施工计划和进度分四期支付乙方工程款：

　　1、一期工程款：8月1日~8月10日结算上月工程量，并收到乙方开具发票后支付已完总价款的70%，计 (按进度预算核定价计) ，大写： (按进度预算核定价计) ，作为一期工程款。

　　2、二期工程款：9月1日~9月10日结算上月工程量，并收到乙方开具发票后支付已完总价款的70%，计 (按进度预算核定价计) ，大写： (按进度预算核定价计) ，作为二期工程款。

　　3、三期工程款：工程验收合格，乙方向甲方移交完整的工程竣工档案及结算资料(工程量计算规则以20xx清单计价规范及内容说明为准)。甲方审核完毕后，乙方提供发票，甲方在收到发票7日内按审定结算价格的97%，并扣除第一期工程款和第二期工程款、违约金(如有)以及甲供材料赔偿款(如有)后支付。

　　4、乙方在55个日历天内完成该工程，则甲方同意将水电费作为给乙方奖励，如超过55个日历天且在60个日历天内完成该工程，则水电费乙方按实支付，并在结算中一并扣除，工期超过60个日历天，甲方有权对乙方进行处罚，并追究相关责任损失。

　　5、工程结算款的3%作为工程质量保修金，由甲方留存，待工程保修期的第一年结束并扣除甲方代付相应维修费(如有)后，在15个工作日内支付给乙方。

　　乙方银行账户信息如下：

　　户名： 账户： 开户行：

　　6、乙方应如实按时向龙泉驿区地税局自行申报工程相关税费。

　　九、工程竣工结算

　　1.本合同价款结算方式：采用固定单价合同(合同另有规定除外)，工程量按实计算。

　　2.清单中错项、新增项目单价的确定按以下规定进行：

　　(1)投标清单中只有类似于变更工程的综合单价，可参照类似的综合单价计算。类似于此工程项目的综合单价是指招标清单项目中除主要材料价格不相同外，其余均相同的项目，可按中标综合单价加材料价差(材料价差为不同材料甲方认质认价的差额)调整确定类似工程项目的综合单价。

　　(2)投标清单报价中没有适用或类似的价格，按20xx清单规范组价后下浮10%计算(费率参照银升装饰公司清单费率核定表且取下限执行，材料价差调整参照8月、9月《成都市造价信息》*均价)，对清单缺项的由甲方按照市场价核实。

　　(3)对变更后不使用的材料,甲方不承担任何费用。

　　(4)工程量计算规则按20xx清单计算规则及说明为准，组价按20xx四川定额计算规则及说明为准。

　　(5)双方同意天棚吊顶按投影面积计算，墙面面积按正投影面积计算(嵌

　　入墙面灯槽等不再单独计算)，建筑面积按最*建筑面积计算规范计算。

　　(6)备注：电线品牌“三电”、“成数”、“川泰”，开关面板及电子元器件品牌：“梅兰日兰”，网线：超六类及其以上，线管：彩管且壁厚不小于1.0，给排水管品牌：“川路”、“顾地”、“金德”。

　　3.所有设计变更和现场签证(包括甲方或乙方提出的更换或增减材料品种、档次、数量等变更。下同)，在发生时，甲方书面确认，其变更签证价款，均在竣工结算时一并结算。

　　4. 在合同执行过程中，所有设计变更和现场签证的费用，应客观真实、签字齐全，否则在工程结算中不予确认。

　　5. 材料价格在乙方投标报价时已有的，按乙方投标时材料单价计价，不作调整;投标报价时没有的材料，由甲方认质认价。

　　十、违约责任

　　(1)因乙方工程质量以外的其他原因造成工程延期，按乙方签收的《美创实业发展有限公司“林溪美城”施工管理细则》执行相应处罚，因乙方原因致使工程质量不符合设计图纸或质量验收规范，乙方负责无偿维修或返工、改建并按美创发展置业有限公司条例进行处罚。

　　(2)乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担施工中乙方承包范围内的发生的一切安全事故的民事及行政责任和因此发生的一切费用。如发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方，同时按**有关部门要求处理。

　　(3)乙方须自行办理施工所需相关手续(包括但不限于夜间施工许可证、垃圾清运证等)并自行承担办理手续的相关费用。

　　(4)乙方在危险位置施工时，施工开始前应向监理提出安全防护措施;但此类批准不免除乙方对此应承担的责任。

　　(5)乙方未按施工图施工、未经甲方同意擅自修改设计或不按照设计变更及签证的内容施工，每发生一项，罚款5000元;若给甲方造成重大损失，乙方必须对甲方遭受的经济损失以及由此带来的名誉损失、信用损失、预期收益损失等进行全额赔偿。

　　(6)在施工过程中，如乙方未按本协议的约定使用材料或所用材料无出厂原始凭证、合格证、准用证、质检报告或不按规定复检、复验或以劣充优，掺杂使假等，甲方经检查每发现一项，乙方应向甲方支付违约金人民币10000元并返工，同时承担由此给甲方造成的一切损失，且工期不顺延。

　　(7)乙方发生阶段工期延迟后，不但没有将延迟的工期抢回来反而继续延迟，累计延误(工期达15天以上时，乙方应当赔偿甲方的实际损失并支付相当于工程总价款5%的违约金。

　　十一、争议

　　本合同在履行过程中发生争议时，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向成都市仲裁委员会申请仲裁。

　　十二、投保

　　乙方在现场所有施工人员、机具的相关保险及第三方责任险、工程一切险由乙方承担，报入总价。

　　十三、其他

　　1.本合同签订是，乙方需提交装饰公司营业执照、资质证书、安全生产许可证、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证、现场管理人员从业资格证等全套资料并加盖鲜章。

　　2.合同份数本合同一式四份，甲方执三份，乙方执一份，均具有同等法律效力。

　　3.本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。

　　甲方：(公章) 乙方：(公章)

　　法定代表人或委托代理人 ： 法定代表人或委托代理人：

　　签约时间: 年 月 日

装修施工合同10

　　委任单位：________________（甲方）

　　施工单位：________________（乙方）

　　就________________装饰工程，经双方充分的在友好协商签订本合同书，共同遵守如下：

　　一、工程名称：________________

　　二、工程地点：_________________

　　三、工程项目内容：_________________

　　四、工程期限

　　本工程自_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日完工。

　　五、工程造价为人民币：_____________

　　六、付款方式

　　1、合同签订后甲方材料到场，开工两天，甲方交付乙方工程总额预付款。

　　2、开工后，甲方按工程进度至完工，分期支付乙方工程总额预付款，余额在工程验收合格一次性付清。（以预算书单价为标准，以实际工程量结算）

　　七、材料设备：_________________本工程所需的'工程材料由乙方负责采购，及时组织进场，材料设备保管场地由甲方提供，以满足工程的需要和有一个好的保管场所。施工中产生的垃圾及废料由施工方负责清理。

　　八、工程施工

　　1、乙方必须严格按设计图纸进行施工，如有违反，甲方有权提出停工或返工，所造成的损失由乙方负责。

　　2、乙方负责装饰设计、出施工图纸及材料明细，双方认可后，该资料作为________

　　甲方：_________乙方：_________

　　日期：_____________日期：_____________

装修施工合同11

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方的计算机信息机房工程及其设备安装工程项目，确定乙方为施工安装单位，根据《中华人民共和国合同法》，双方本着互惠互利的原则，经多次洽商，达成如下合同：

　　1、1工程概况：

　　本工程主要包括系统计算机机房装修。机房设备的提供安装调试。及其工程。

　　1、2项目名称：

　　1、3承包范围

　　系统工程设计。施工。及设备材料供应。

　　1、4施工地点

　　1、5本合同遵循的技术规格和标准及优先原则：

　　1、6质量合保证

　　乙方须承诺，本工程中所选用的材料及设备均严格按照本合同材料及设备清单中所列出的产地和数量去选项购，并须获得甲方的认可和支持，以确保本工程符合以上标准。

　　第二章甲乙双方的责任

　　2、1甲方的责任：

　　1)负责协调施工现场各工种间的配合。

　　2)负责对工程施工进度及质量进行检查。监督，发现问题及时提出并通知乙方及时纠正。

　　3)向乙方提供满足施工用水，电及相应的办公条件及堆放材料的库房。

　　4)对乙方提供的各种技术文件，资料保密，不以任何形式扩散给第三者。

　　2、2乙方的责任：

　　1)负责本系统工程施工图纸设计。

　　2)负责按合同规定施工，确保工程进度，按照甲施要求完成各项工作。

　　3)负责按照经过甲方审批过的施工设计图和有关规范施工，确保工程质量。

　　4)负责成品交验前的保护，保养。

　　5)做好施工记录。隐蔽工程记录，并汇集施工技术资料。

　　6)负责办理有关手续，并确保系统按期验收使用。

　　7)负责培训甲方使用和管理本系统的技术人员。

　　8)乙方进场施工人员必须服从甲方的统一管理，如违反甲方管理制度，视情节予以处罚直至清退出场。

　　9)做好施工组织管理，保持现场清洁，器材堆放整齐并及时清理现场垃圾，做到文明施工。

　　10)做好现场人员的安全培训工作，现场施工严格遵守甲方及地方安全部门的多项管理制度，乙方发生的一切安全事故均由乙方自行负责。

　　第三章材料及设备

　　3、1材料及设备到达目的地为工地现场。

　　3、2装修材料10天内交货，设备7天交货。本项目施工时间为30个工作日；

　　3、3所有材料均由乙方组织采购，甲方须提供一封闭场所供乙方保管材料使用。

　　3、4材料。设备除甲方另有书面变更要求外，均须按投标报价中所列产品型号。产地进行采购。

　　第四章合同价款

　　合同总价为：

　　计人民币：元整

　　合同总价包括附件的设备清单所列设备。系统的安装调试及其运保费。税金等所有的相关费用。

　　第五章付款方式

　　5、1合同签定后一周内，甲方需向乙方支付合同总价的30%作为备料款，计人民币元整。

　　5、2乙方工程施工完毕，验收合格，正常使用后，甲方支付至所有款项90%的竣工款，乙方工程价款计人民币：(以最后决算为实际价格)。剩余10%作为质保金，工程验收1年付清。

　　5、3甲方支付给乙方的工程款项，乙方必须开具有效的正式的工程安装发票，给甲方入帐。

　　第六章工期

　　6、1本合同甲乙双方签定之日起，乙方即开始进行施工准备工作。

　　6、2根据甲方的施工进度安排施工工作。______年____月____日开始施工。

　　6、3乙方的施工计划安排需经甲方书面确认后方可执行；甲方原因造成的停工及工期延误，乙方必须当日向甲方提出书面报告以供审批；甲方须在48小时内予以书面答复，若逾期不予答复，则表示甲方同意乙方的报告。

　　第七章设计变更

　　甲方因变更设计时，应书面通知乙方；乙方按规定需变更时，应由甲方签证，竣工时按工程量增减的签证进行调整和结算，未经甲方代表确认的变更无效，不可作为结算依据。

　　第八章工程验收

　　8、1工程完成后，乙方提交工程竣工报告，七日内由甲。乙双方对工程进行验收。

　　8、2工程验收时，乙方应向甲方提供本系统全套工程设计。施工文件及图纸，并提供全套电子管理文档。

　　8、3按国家和地方当局的相关施工规范，验收规范和标准作为验收依据。

　　8、4甲方需在三日日内验收完毕，并在验收报告单据上签字盖章。

　　8、5若经确定为不合格工程，则乙方应及时修正，并直至工程验收合格。

　　第九章保证及处罚

　　9、1乙方保证本系统中所使用的所有产品免受第三方提出关于侵犯其专利权。商标权或工业设计权的起诉。

　　9、2乙方保证本系统的'设计。施工。验收。开通。正常使用。

　　9、3乙方保证按照甲方施工进度安排完成各项工作，如逾期，每天按工程款的0、1%支付违约金。

　　9、4乙方保证在本系统保修内提供4小时快速响应，24小时内现场服务。

　　9、5乙方提供综合布线线路15年质量保证，质保期从工程验收合格后开始计算；网络设备及他1年质量保证，质保期从设备验收合格后开始计算。质保期内，乙方负责设备非人为损坏的免费维修。更换(详见产质保规定)，保障产品的正常使用。整个系统乙方提供2年免费维护。

　　9、6凡购买乙方销售的产品设备，自验收合格之日起(一年)内如非人为因素引起的故障，经检验属实可免费更换。维修，但下列情况不属保修范围。

　　1、不正确操作，造成产品损坏：

　　2、自行拆卸，标贴损坏，日期涂改，产品人为损坏，进水，变形，受潮，自然灾害，雷击等。质保期后乙方提供维修服务，修理所需交通费及更换零配件费用由甲方承担。

　　9、7如在接入弱电系统工程中因使用甲方已有的线路与设备而有故障的，由甲方负责。

　　第十章仲裁与诉讼

　　10、1执行合同过程中甲乙双方发生争议的问题，均应通过双方友好协商解决，协商不能解决的争端，提交甲方所在地法院诉讼解决。

　　10、2除另有裁决外，仲裁费与诉讼费由诉讼方承担

　　10、3在仲裁与诉讼期间，除正在仲裁与诉讼部分外，合同其它部分继续执行。

　　第十一章其它

　　本合同附件及乙方投标书与合同正本具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各持壹份；本合同自双方签章双方往来文件，均应以书面形式为准。本合同如有未尽事宜，甲乙双方协商解决，或另订补充条后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

装修施工合同12

　　发包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合工程的具体情况，经双方协议签订本协议，共同遵守。

　　一、工程项目：室内装修(详见附件一，以附件所报的项目内容为准) 工程金额：

　　施工日期： 年 月 日至 年 月 日止。

　　二、承包方式：乙方在本合同工程承包范围内以甲乙双方确认的工程总额进行包工包料的包干方式进行施工安装。

　　三、工程付款方式：合同签订后甲方支付乙方合同款的30%，中途再付50%，余款验收后付15%，保证金5%一年之内付清。保修期为1年。

　　四、双方责任：

　　1、甲方责任：

　　A、对乙方在施工时提出的'配合意见，甲方应在收到书面通知的日内作出答复。

　　B、甲方监督检查工程质量、进度，负责协调与乙方沟通。

　　C、按照合同及时向乙方付款。

　　2、乙方责任：

　　A、按施工安全规范做好施工质量、安全管理，指定安全、防火负责人，物件堆放整齐，道路畅通。

　　B、竣工验收后保修期内发现的施工质量问题负责免费返修。

　　五、补充条款：

　　按图施工，其中甲方取消顶面异形吊顶、光带、吊灯、墙面纸，原有格局不变。如项目有增减，款项另外结算。

　　六、如发生纠纷，协商不成可向国家相关部门申请仲裁或诉讼。

　　七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

　　甲方(签字)： 乙方(签字)：

　　日期： 日期：

装修施工合同13

　　发包方(简称甲方)：________

　　承包方(简称乙方)：________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、中华人民共和国***(199

　　7)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、拟装修房屋概况：______

　　1、甲方拟装修的房屋系自有产权的房屋，该房屋的装饰装修工程已经取得房屋业主方的同意。

　　2、装饰施工地点：______

　　3、住房结构：___________房_________厅_________卫，施工面积_________*方米。

　　4、装饰施工工程内容：______详见装修设计效果图

　　5、双方选择以包工包辅料的施工方式进行施工

　　6、工程总价款：_______________元，大写(人民币)：_______________。经双方认可，若双方变更施工内容，则变更部分的工程款据实结算。

　　7、工期：______自________年____月____日开工，至________年____月____日竣工，工期_________天。

　　二、关于材料供应的约定：______

　　1、乙方提供的材料：______详见附件《乙方提供材料、设备表》。

　　2、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同约定的房屋装饰装修不得挪作他用。乙方违反本条约定时，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　3、乙方提供附件所列的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异时不得用于本工程。若乙方已经用于本工程的材料、设备被认定为存在产品质量瑕疵时，应由乙方负责更换合格产品并承担因此发生的全部费用;若无法更换时则乙方应向甲方赔偿其因此所遭受的全部损失并按该损失额的百分之三十向甲方支付违约金。

　　三、关于工程质量及验收的约定：______

　　1、本工程执行《住宅装饰装修工程施工规范》【GB 50327-】和本工程所在地建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2、本工程由___方提供设计施工方案并承担相应设计费用。

　　3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期时由甲乙双方根据变更具体情况商定。

　　6、工程验收：______甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

　　7、工程竣工验收：______乙方应提前三天通知甲方进行工程竣工验收，甲方应自接到通知____日内组织验收，并办理验收移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，双方另行确定验收日期。

　　四、有关安全生产和防火约定：______

　　___方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。上述情况发生时，属甲方责任的，由甲方负责解决并承担全部责任;属乙方责任的`，由乙方负责解决并承担全部责任。

　　五、关于工程价款及结算的约定：______

　　1、工程款付款方式：______

　　(1)签订本合同后____日内甲方支付工程总价款30%的开工预付款给乙方;

　　(2)待基层工程量完成并通过甲方验收后甲方支付工程总价款50%的中期进度款给乙方;

　　(3)整个装修工程要完成时甲方支付工程总价款10%的装修尾款给乙方;

　　(4)工程竣工并将现场清理干净后，甲方支付工程总价款5%给乙方，剩余5%作为质量保证金，半年后支付。

　　2、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。

　　3、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。

　　八、纠纷处理方式：______

　　因本合同发生的全部争议，双方协商解决，协商不成时，交由人民法院仲裁解决。

　　九、合同的变更和解除：______

　　1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。

　　2、施工过程中任何一方单方提出解除本合同时，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立解除合同协议，可视为本合同解除。

　　十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

　　甲方(公章)：_______________

　　乙方(公章)：_______________

　　法定代表人(签字)：_______________

　　法定代表人(签字)：_______________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

　　家庭装修施工合同范文3

装修施工合同14

　　甲方(发包人)：_____法人执照号码：______

　　法定代表人：______ 地址：_________

　　委托代理人：_____ 身份证号：_____联系电话：____

　　乙方(承包人)：____营业执照号码：______

　　法定代表人：_____地址：_________

　　委托代理人：____身份证号：___联系电话：___行业准入证号码：____

　　工程设计师：____身份证号：_________

　　施工负责人：____身份证号：_________

　　丙方：_____ 社团登记证号码：____地址：_____

　　法定代表人：____联系电话：______

　　委托代理人：____身份证号：______

　　合同签订地址：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《住宅室内装饰装修管理办法》(***第110号令)及其它有关法律、法规，结合室内装饰装修工程的特点，三方在*等、自愿、友好协商的基础上，就甲方装饰装修工程的有关事宜，达成以下协议：

　　第一条 工程概况

　　1.1 施工地点：_________。

　　1.2 工程装饰装修面积：_________。

　　1.3 工程户型(以房管局登记备案为准)：____。

　　1.4 施工内容及做法(见附件1：《广东省室内装饰装修工程施工合同施工项目确认表》、附件2：《广东省室内装饰装修工程施工合同工程内容和做法一览表》及附件3：《广东省室内装饰装修工程施工合同工程施工图纸》)。

　　1.5 工程承包方式，经商定采取下列第___种方式： (1)乙方(承包人)包工、包全部材料(见附件4：《广东省室内装饰装修工程施工合同承包人提供装饰装修材料、设备明细表》); (2)乙方(承包人)包工、包部分材料，甲方(发包人)提供其余部分材料(见附件4及附件5：《广东省室内装饰装修工程施工合同发包人提供材料、设备明细表》); (3)乙方(承包人)包工、甲方(发包人)提供全部材料(见附件5)。

　　1.6 工程期限：

　　开工日期：____年____月____日; 竣工日期：___年____月___日。

　　1.7 工程款：本合同工程造价为人民币____元，金额大写：____(见附件6：《广东省室内装饰装修工程施工合同工程报价单》)。 若变更施工内容或材料等，变更部份对应的工程款按实际发生另计。

　　第二条 工程质量标准

　　2.1 本工程质量执行国家标准GB50096-1999《住宅设计规范》、GB50327-20xx《住宅装饰装修工程施工规范》、 GB50210-20xx《建筑装饰装修工程质量验收规范》等相关国家和行业标准。

　　2.2 装修室内环境污染控制应严格执行GB50325-20xx《民用建筑工程室内环境污染控制规范》等相关国家、行业和地方标准。

　　2.3 其它约定标准(在"是"或"否"对应的"□"中打"√"或填写其它标准)： (1)GB/T18883-20xx《室内空气质量标准》□是□否执行; (2)____。

　　第三条 丙方的责任

　　3.1 根据甲方的需要，负责组织不少于_________家具备资质的装饰装修设计和施工单位为甲方进行工程方案的设计与工程报价，供甲方择优选择;若甲方对以上丙方组织的设计和施工单位均不满意时，丙方有义务再次组织新的设计和施工单位与甲方接洽。在甲方与设计施工单位接洽过程中，丙方可向甲方提供中立的免费咨询服务，以协助甲方挑选实用、符合甲方需求的设计和施工方案，并在可能的情况下，争取设计施工单位的免费设计。甲方亦可另寻设计单位或自带设计方案。由甲方与设计单位签订《广东省室内装饰装修工程委托设计合同》，约定具体事宜。

　　3.2 根据甲方的需要，组织材料供应商为甲方配售建筑装饰材料，同时组织具备资质的检测实验室对以上材料进行免费验收，确保达到相关国家标准的要求。甲方亦可自行选购材料，并选择丙方组织的检测实验室进行有偿验收。 材料验收单位为___，具体可参见《广东省室内装饰装修工程材料委托验收合同》(合同编号：___)。

　　3.3 根据甲方的需要，组织具备资质的工程监理单位有偿为甲方作工程投资、质量、进度等方面的监理和验收服务。由监理单位与甲方签订《广东省室内装饰装修工程委托监理合同》，约定具体事宜。 工程监理单位为____，具体可参见《广东省室内装饰装修工程委托监理合同》(合同编号：_____)。

　　3.4 根据甲方的需要，在本工程竣工后，组织具备资质的检测实验室对室内环境质量进行有偿检测验收，以确保达到GB50325-20xx《民用建筑工程室内环境污染控制规范》及其它约定标准的要求。丙方保证其所组织的检测实验室检测收费不高于市场*均价。由环境检测验收单位与甲方签订《广东省室内装饰装修工程室内环境检测委托合同》，约定具体事宜。 环境检测单位为___，具体可参见《广东省室内装饰装修工程室内环境检测委托合同》，约定具体事宜。

　　环境检测单位为_________，具体可参见《广东省室内装饰装修工程室内环境检测委托合同》（合同编号：_________）。

　　3．5对检测验收室内环境质量不合格的项目，丙方应督促乙方进行治理或返工，直至达标为止。

　　3．**理监控工程款，向甲方保证工程款的安全；在乙方顺利履行职责时，按约定及时向乙方出示同意拨款证明材料；工程款有结余时，及时同意甲方取走工程结余款。在施工项目变更时，负责督促甲方补交增加项目对应的工程款或保证甲方能取回剩余的工程款。在甲乙两方出现纠纷、甲乙两方尚未对纠纷达成统一意见并提供有效书面材料时，不得同意甲方提走剩余的工程款（具体可参见4．1款）。

　　3．7负责与合同有关事项的组织协调工作。当甲方委托丙方组织相关建材配售、工程监理及环境监测单位或委托丙方组织工程验收时，丙方应及时履行职责，以不影响工期为准。因丙方原因造成工程延期的，责任由丙方承担。

　　第四条甲方责任

　　4．1本合同签定后_________日内，甲方需将全部工程款项存缴于丙方指定的特约帐户，并由甲方和丙方共同监管和发放。每次提款需由甲丙双方出具书面认可，甲方或丙方无权单方面提取款项。

　　若甲方委托乙方购买材料，则乙方购买材料对应的.款项属本工程款的一部分，应一同缴存于以上特约帐户。若变更施工，增加工程对应的材料和施工等费用款项应一同缴存于以上特约帐户；但若精简工程，除非另有约定，减少施工所对应的费用款项不得提前从该特约帐户提出，须等工程完工后再返还甲方。

　　本工程款项特约帐户为：

　　开户名：_________

　　开户行：_________

　　帐号：_________

　　4．2开工前_________天，为乙方入场施工创造条件，并进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采用保护措施。若甲方自带设计方案，在现场交底前还应向乙方提供经确认的施工图纸或施工说明文件_________份。

　　4．3向乙方提供施工所需水、电等设备，并说明使用注意事项，水电费用由_________方承担。负责办理施工所涉及的各种申请、批文等手续及应当由甲方支付的相关费用。

　　4．4遵守物业管理的各项规章制度，并负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系

　　（1）随意改动房屋主体和承重结构。

　　（2）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。

　　（3）在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。

　　（4）破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气管道设施。

　　（5）强令承包人违章作业施工的其它行为。

　　4．6凡涉及4．5款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房管部门批准。

　　4．7施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。

　　4．8指派_________为甲方驻工地代表（如有需要），负责合同履行和对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记、签证手续和其他事宜。甲方驻工地代表所签署的文件应视为甲方对有关事宜的确认。

　　第五条乙方责任

　　5．1根据施工图纸或施工说明，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

　　5．2指派_________为乙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。乙方驻工地代表所签署的文件应视为乙方对有关事宜的确认。

　　5．3严格执行施工规范、质量标准、安全操作规范、防火安全规范和环境保护规定。

　　5．4积极配合甲方委托人和丙方开展正常工作。配合甲方委托的工程监理开展工作，做好各项质量检查记录和阶段性工程验收。配合竣工验收，编制工程结算。安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。

　　5．5严格执行建设行政主管部门施工现场管理规定：

　　（1）无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管理设施。

　　（2）遵守物业管理规定的施工时间，不得扰民及污染环境；

　　（3）因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由承包人承担修理和损失赔偿的责任；

　　（4）负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护；

　　（5）保证室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁；

　　（6）负责将装修垃圾装袋，及时清运到物业指定位置，并支付物业管理所收的相关费用。

　　5．6自备施工工具，并充分利用辅材和主材，减少材料浪费。一般材料的损耗率应不高于_________%，特殊材料损耗率的约定：_________。乙方施工所造成的材料损耗超出以上约定的部分，其费用由乙方承担。

　　5．7向甲方提供项目完善、清楚规范的报价文本，根据工程实际情况由专业的报价师或报价系统提供标准报价。甲乙双方达成一致后，在施工项目不变更的情况下，工程的结算价格与预算价格误差不超过_________％，超出部分由乙方承担。

　　5．8甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗*惯。

　　第六条工程变更

　　6．1合同签定后，在施工前或施工过程中如果甲方还需增加工程项目，在增加制作之前，乙方作预算造价；如需变更，甲乙两方须协商一致，参照同类工程价格调整相应费用，并告知丙方。

　　6．2增加项目所需的费用，必须在增加项目施工前一次**纳至丙方指定的本工程款项特约帐户，由甲丙双方监督发放（参见4．1款及附件7：《广东省室内装饰装修工程施工合同工程变更单》）。

　　6．3合同签定后，在施工前或施工过程中如果甲方需减少工程项目，三方协商一致后，调整相应费用，并约定：甲方单方面要求减少施工项目所对应的费用（以工程预算为基础），应划拨%给乙方作为补偿；乙方提议或要求减少施工项目，经甲方及丙方同意后，其对应的费用按原预算的100%在工程完工后返还给甲方。

　　第七条关于工期的约定

　　在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，甲乙两方须协商一致，共同签署书面变更单，并告知丙方。同时调整相关工程费用及工期。工程变更单是竣工结算和顺延工期的依据。

　　7．1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意并告知丙方。

　　7．2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延，责任由甲方承担。

　　7．3因乙方原因不能按期开工或中途无故停工，影响工期，责任由乙方承担。

　　7．4因丙方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延，责任由丙方承担。

　　7．5因设计变更或非甲、乙、丙方原因造成的停水、停电、停气及不可抗力的因素，影响工期，工期相应顺延，甲乙丙三方均不承担该责任。

　　第八条关于工程质量、验收和保修约定

　　8．1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：

　　（1）材料验收；

　　（2）隐蔽工程验收（包括水、电等隐蔽工程的验收）；

　　（3）竣工验收（包括室内环境质量验收）；

　　（4）其他约定的项目验收。

　　8．2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，并告知丙方。甲方自接到通知起_________日内组织工程验收，_________日内组织室内环境质量检测验收（根据国家标准，室内环境质量检测验收须于竣工七天以后进行），并办理验收、移交手续。如甲方（或甲方委托人）在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方和丙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用（看管等费用另行约定）。

　　当甲方接受丙方组织工程监理及环境检测单位时，丙方有义务督促相关工程监理及环境检测单位进行工程验收，并协助验收；因工程监理及环境检测单位原因造成验收延迟时，由工程监理及环境检测单位担负延迟责任。

　　甲方提前入住，视为验收合格，甲方应自行承担工程有关的质量问题，但乙方仍应承担合同的保修责任（详见附件8：《广东省室内装饰装修工程施工合同工程质量验收单》）。

　　8．3甲方委托的工程监理代表与乙方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。如复验合格，甲方应承担复验费用，由此影响工期，责任由甲方承担；若复验不合格，其复验及返工费由乙方承担，责任由乙方承担，但工期也予以顺延。

　　8．4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，其返工费用及材料费用由甲方承担，工期顺延。

　　8．5由于乙方原因造成质量事故，其返工费用及材料费用由乙方承担，工期不顺延。

　　8．6本工程自验收合格后三方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为_________年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为_________年，电路工程的保修期限为_________年。同时由甲乙两方签订《广东省室内装饰装修工程施工合同工程保修协议》（详见附件9：《广东省室内装饰装修工程施工合同工程保修协议》）。

　　第九条关于工程款结算与支付的约定

　　9．1款项往来均应出具收据，施工结束乙方应开具统一发票交于甲方。

　　9．2本合同生效后，丙方根据甲方书面认可分_________次，按下表约定支付工程款，尾款在保修期满后，并无发生任何工程质量问题时一次结清。

　　┌───┬─────────────┬────┬────────────┐

　　│ 批次 │拨款时间│付款比例│ 备注 │

　　├───┼─────────────┼────┼────────────┤

　　│第一次│开工前 天 │% │如提前完工，甲方丙方应相│

　　├───┼─────────────┼────┤应提前划拨相应工程款项。│

　　│第二次│工期过 %，工程进度过 %│% │保修期满，付清尾款。│

　　├───┼─────────────┼────┤│

　　│││││

　　├───┼─────────────┼────┤│

　　│││││

　　├───┼─────────────┼────┤│

　　│││││

　　└───┴─────────────┴────┴────────────┘

　　9．3在乙方按合同约定向甲丙两方提出工程确认（阶段验收）及拨款要求后，甲方和丙方应在三个工作日内组织前期工程确认或阶段验收，并在确认或阶段验收达标后三个工作日内出具同意拨款的书面证明材料；甲方或丙方对前期工程提出异议时，应在异议解决后三个工作日内出具同意拨款的书面证明材料。

　　9．4除尾款外的工程款结清后，办理移交手续（详见附件10：《广东省室内装饰装修工程施工合同工程结算单》）。

　　9．5本合同工程款在存放于特约帐户时所产生的利息归_________方所有；每批次工程款划拨手续费用由_________方支付。

　　第十条关于材料供应的约定

　　10．1本工程使用的建筑装饰材料，应为符合工程设计要求和《室内装饰装修材料有害物质限量标准》系列国家标准的合格产品，并具有法律效力的合格证书或检验报告。

　　10．2甲方负责采购供应的材料、设备应按时供应到现场，并与乙方办理好交接手续。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由甲方承担运输费用。乙方发现由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经组织检测验收后交乙方保管。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。

　　10．3甲方采购供应的装饰材料、设备均应用于本合同规定室内装修，非经甲方同意，乙方不得挪作它用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　10．4乙方负责采购的材料、设备，经组织验收后，由甲方确认备案，不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的一切损失由乙方负责。

　　第十一条有关安全施工和防火的约定

　　11．1甲方提供的施工图纸或施工要求说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

　　11．2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。

　　11．3由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

　　第十二条违约责任及奖励约定

　　12．1一方当事人未按约定履行合同义务给他方造成损失的，应当承担赔偿责任；因违反有关法律法规受到处罚的，最终责任由责任方承担。

　　12．2一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知其他两方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

　　12．3甲方无正当理由未按合同约定期限同意划拨每批次工程款，每延误一日，应向乙方支付迟延部分工程款千分之_________的违约金。

　　12．4由于乙方责任延误工期的，每延误一日，应向甲方支付本合同工程造价金额千分之_________的违约金。

　　12．5丙方无正当理由未按合同约定期限同意划拨每批次工程款，每延误一日，应向乙方支付迟延部分工程款千分之_________的违约金；丙方无正当理由未按约定同意甲方提取工程结余款，每延误一日，应向甲方支付结余款千分之_________的违约金。

　　12．6开工后，甲方提出提前完工的要求，乙方遵照甲方需求，在保证施工质量的前提下，每提前一天，甲方应奖励乙方人民币_________元。

　　第十三条争议或纠纷处理

　　13．1甲乙两方因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，经甲乙双方同意，可由丙方进行调解，或提请其他个人或组织调解。

　　13．2本合同在执行中发生的任何争议，调解不成时，选择以下第_________种解决方式：

　　（1）提请_________仲裁委员会仲裁；

　　（2）依法向人民法院提起诉讼。

　　第十四条其它约定

　　14．1乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿甲方损失。

　　14．2施工期间，若甲方或丙方发现乙方违规施工或有其他违反合同的行为时，有权要求乙方暂时停工，与乙方交涉，要求返工或作相应补救措施，情节严重时，甲方有权终止合同。施工期间，甲方无正当理由阻止工程施工，或拒绝按约定支付工程款项，经乙方交涉无果时，乙方有权中止合同。

　　14．3施工期间，甲方将门钥匙壹把交给乙方保管；工程竣工验收后，乙方应将门钥匙交还给甲方。

　　14．4工程竣工经丙方验收合格交付甲方使用后，甲方在保修期后使用过程中再发生任何质量的问题，乙方不再承担质量责任；但乙方可优先为甲方提供有偿维修服务。

　　14．5其它补充约定：

　　（1）_________。

　　（2）_________。

　　第十五条附则

　　15．1本合同经甲、乙、丙三方签字（盖章）后生效。除保修条款之外的其它条款，在工程验收、交接完毕，甲方支付相应款项后自动终止；保修期满，甲方支付保修对应尾款后有关保修条款终止。合同文本一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

　　15．2本合同签定后工程不得转包。

　　15．3本合同附件为本合同的有效组成部分，经三方签字（盖章）后生效，具同等法律效力。

　　甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　委托代理人（签字）：_________委托代理人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　丙方（签章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　委托代理人（签字）：_________

　　_________年____月____日

装修施工合同15

　　我单位拟新建XX大厦室内装修工程，为确保工程质量、安全，提高经济效益，本着公开、公正、公*竞争的原则，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、中华人民共和国***令第89号、湖南省实施《中华人民共和国招标投标法》办法等有关规定，并报经市计委批准，该工程项目拟采用公开招标形式招标，择优选定施工队伍。现将该项目的招标条件及投标要求说明如下：

　　一、工程概况：

　　1、工程名称：XX大厦室内装修

　　2、建设地点：XX路1

　　3、计划投资1700.00万元，投资性质：单位自筹，已到位资金1700.00万元。

　　4、功能布局：详见业主提供的装修设计施工图。

　　5、工程类别整栋装饰工程。

　　二、工程招标范围：

　　详见业主提供的装修设计施工图（含灯饰、卫生洁具及相应管线）。

　　三、承包方式：

　　1、本工程根据《招标投标法》等有关规定，按中标价、投标工期、投标质量等级和本招标书的其它条款、以及《合同法》的有关规定由建设方与施工单位签订合同，采取包工、包料、包工期、包质量的承包方式。

　　2、取费标准

　　2-1、土建工程：按现行定额及其配套的取费标准，材料预算价格执行X建价〔20xx〕08号文；取费标准执行湘建〔1999〕价字第296号文；人工调整暂调系数按X建定〔20xx〕第09号文进行调整，列入税前报价；施工现场安全、文明施工及职业卫生增加费执行郴建定〔20xx〕第011号文。

　　2-2、安装工程（含水电安装、采暖通风、管线敷设）：按现行定额取费，材料预算价格按现行市场价执行。

　　2-3、装饰装修工程：按现行定额取费，材料预算价格执行X建价〔20xx〕第08号文，取费标准执行湘建〔1999〕价字第296号文以及有关配套文件规定执行。

　　1、本工程报价不含劳保统筹基金（开标前，建设方按有关规定预缴劳保基金，开标后按实际规模核算，多退少补并纳入总造价）。

　　四、主要材料供应及质量要求：材料的采购由业主和乙方共同考察后，经业主和监理同意后方可使用。

　　五、建设工期：

　　本工程施工工期（日历天数）参照国家现行工期定额、结合业主实际情况确定为XXX天；投标人可根据自己的实际情况自行确定投标工期。

　　六、工程质量：

　　按国家现行施工验收规范规程和质量标准施工，工程质量必须符合工程设计和现行规范要求。竣工时，经当地质量监督部门核定，质量等级必须达到优良标准。

　　七、合同签订要求：

　　1、中标人不得将工程转包；如发现有转包行为，由建管部门按规定予以查处，建设单位报经市招标办批准，有权从未中标单位选定一个排名靠前的施工单位承包。

　　2、严格按国家的有关规定和《合同法》的有关要求签订建设工程施工承包合同。

　　3、工程结算：本工程以中标价作为工程价款结算的依据；增减部分（即招标时未予以计算或因设计变更增减的工作量），以及合同工期内因国家政策的变更而引起取费标准和材料预算价的变动，应予以调整。

　　本工程结算委托XXXXX审定。

　　4、工程价款的拨付：本工程在施工合同签订后、开工前10天，按中标价的10%预付工程备料款；其后，每月按上月实际完成的建安工作量的`60％拨付。

　　工程款（含备料款、进度款）拨至中标价的60%时，停止拨付；其余40%待工程竣工验收合格并符合合同要求，工程结算后两年内付清。

　　5、违约责任和奖罚办法：

　　5-1、本工程实行优质优价，工程竣工验收评定为优良工程的，按中标价的2%奖励；质量等级未达到中标承诺的，按中标价的2%处罚。

　　5-2、本工程要求按中标工期完工；每提前或推迟一天交付使用，按中标价的万分之二予以奖罚。

　　5-3、本工程如因建设方延误工期，每天按中标价的万分之二偿付违约金给施工方。

　　八、投标须知：

　　1、投标人在获取招标书的同时应按规定向招标人交纳投标保证金XXX万元。

　　2、投标人在中标后、签订合同前须向招标人提供投标履约担保合同，以保证投标人一旦中标，即按招标文件的有关规定签约并完成其中标工程；对未能按要求提供投标履约担保的投标人将视为不响应招标条件而予以拒绝，其投标保证金不予退还。

　　2-1、履约担保形式：现金担保。

　　2-2、担保额度：采用现金方式，其履约担保额度为XXXX万元，投标履约保证金将存入招标人指定的银行账户。

　　2-3、履约担保有效期：投标担保的有效期为其中标工程经认可的竣工工期。

　　3、工程现场勘察和招标答疑：

　　3-1、本工程于20xx年XX月XX日16：00时，在市交易中心召开发标会，并组织工程现场勘察。

　　3-2、本工程于20xx年XX月XX日09：00时，在市交易中心进行招标答疑。由各投标人对招标书和施工设计等尚不明确的问题提出意见，而后由招标人会同设计单位书面答复。

　　4、投标报价的取值：

　　投标报价的上限值为XXXX.00万元；

　　投标报价的下限值为XXXX.00万元。

　　5、投标书的编制、密封和投送

　　5-1、投标书包括商务标书和技术标书。

　　5-2、商务标书的内容包括：

　　5-2-1、商务标A：对招标文件的响应程度；胜任程度及信誉；综合说明（即工程名称、范围、报价、质量等级、工期、保修承诺等）；投标人及法人代表的签章；项目

　　经理部组**员明细表；以及其它需要说明的文件和证明材料。

　　5-2-2、商务标B：投标报价、承诺表。

　　将以上资料装订成册，一式贰份（其中正本壹份，副本壹份）。其中投标报价、承诺表中投标人及法人代表必须签章。

　　5-3、技术标书主要是施工组织设计；本项目需要投标人提供施工组织设计一式柒份；其要求如下：

　　5-3-1、技术标书中的章节编排按如下顺序和要求制作：

装修施工合同菁选扩展阅读

装修施工合同菁选（扩展1）

——装修施工合同菁选

装修施工合同14篇

　　随着人们法律意识的加强，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编为大家收集的装修施工合同，欢迎大家分享。

　　装修施工合同 篇1

　　甲方：________

　　乙方：________

　　甲方座落在余_________幢外墙装修工程由乙方承担施工，经双方协商达成如下意见：

　　一、工程性质：

　　由乙方包工包料(双包)。

　　二、施工工艺：

　　刮白水泥两遍，砂纸打磨一遍，外墙漆两遍(白色)。

　　三、质量要求：

　　不起皮、不脱落、光亮、中档以上外墙漆。保质期________年(期内包修)。

　　四、工程造价：

　　*方米玖元玖角(9.9元)，按实际完成面积计算工程款。

　　五、付款方式：

　　工程结束验收后付总额的________，余额作为质量保证金在?前付清。

　　六、安全：

　　按施工规范操作，一切安全责任乙方负责。

　　七、甲方工地现有脚手架，乙方可借用施工，检查加固安全由乙方自行负责。

　　八、工期：

　　自开工之日起?天内完成工程任务。

　　九、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________?法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日________年____月____日

　　装修施工合同 篇2

　　发包人：

　　法定代表人：

　　承包人：

　　法定代表人：

　　购根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。

　　若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和延误的工期，并支付承包人合理的利润。根据《民法典》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同以资共同遵守。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：.

　　2、工程地点：.

　　3、工程内容：

　　4、承包方式：下列承包方式择一选择，双方商定第______种。

　　乙方包工、包料。

　　乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料

　　乙方包工、甲方包料。风险提示：关于实际竣工日期的规定

　　当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：

　　工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明;因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期;工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。

　　5、工程期限：总____日历天，开工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。

　　6、合同总价款：

　　7、价款支付方式：

　　二、甲方工作

　　1、开工前______天，为乙方入场施工创造条件;

　　2、负责办理施工所涉及的申请、审批等手续，并负责交纳物业管理处和报批的全部费用

　　3、负责提供施工所需的水源、电源;

　　4、负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系;

　　5、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

　　6、施工期间甲方仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作;

　　7、参与工程质量和施工进度的检查监督，办理验收、变更登记手续和其他事宜，负责材料进场、竣工验收。

　　8、按时、按质、按量提供施工所用的自购材料，根据装修要求提供图纸、图套;

　　9、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责;

　　10、按期支付工程款，不得无故拖延。

　　三、乙方工作

　　1、施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

　　2、严格执行有关施工现场管理规定，严格按图纸或说明进行安全文明施工，做好各项质量检查和施工记录;

　　3、保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通;做到安全生产，文明施工;

　　4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场;

　　5、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护;

　　6、工程竣工时，积极配合甲方完成工程验收。

　　四、工程变更，装修方案如需变更，双方应协商一致，双方签名确认，同时调整相关工程费用及工期。风险提示：对于采购材料和工程设备的义务与责

　　承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和延误的工期，由承包人承担。

　　发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的，按照发包人违约的约定办理。

　　五、材料的提供

　　1、由甲方提供的材料、设备，应当符合设施要求，如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;乙方验收后应负责妥善保管。

　　2、由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的，应禁止使用;如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。

　　六、工期延误处理

　　1、以下甲方原因造成工期延误，损失由甲方负责，工期应当顺延：

　　不能提供水、电;

　　不能按期提供自购材料、设备;

　　不能按期支付工程款影响正常施工的;

　　因甲方原因变更设计、增加施工项目;

　　同意工期顺延的其他情况。

　　因甲方责任造成工期延误的其他情况。

　　2、对以下原因造成工期延误，工期不顺延：

　　因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延;

　　因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。

　　3、合同中的任何一方因未履行合同约定或履行不符合约定，受损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　七、关于设计和施工及验收的约定

　　1、乙方必须严格按甲方认可的图纸进行施工。

　　2、施工过程中，甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等。乙方根据变更要求，尽快向甲方提交变更所采取的措施、增减的造价，因停工等原因造成的工期延误、材料耗损、费用损失等清单，并报告甲方。甲方收到报告后______天内做出签字答复或协商解决。

　　3、隐蔽工程验收前，由乙方通知甲方到现场验收，验收期为_____天。甲方未按时验收的，乙方可自检后如实填写隐蔽记录，对乙方的自行验收结果，甲方应予以承认。

　　4、工程竣工后，乙方应当通知甲方验收。甲方应在接到通知后天内验收，并办理验收移交手续。如甲方在上述规定时间内未能验收，应当及时书面通知乙方，另定验收日期，否则视为甲方通过验收。如另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。风险提示：工程质量未符合标准的归责

　　因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和延误的工期，并支付承包人合理的.利润。

　　因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和延误的工期。

　　八、质量保修风险提示：保修责任的起算

　　工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。

　　发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。

　　工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续，并填写工程保修单;

　　在正常使用条件下，装饰装修工程的最低保修期限为________年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为________年。保修期自装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。风险提示：明确违约责任

　　在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

　　九、违约责任甲、乙双方本着诚实信用的原则履行本协议，任何一方违反上述条款，致使本合同不能履行或者履行瑕疵的，都应承担相应的违约责任。

　　十、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;协商不成也可调解;调解不成的，可依法向合同签订地、合同履行地人民法院提起诉讼。

　　十一、附则

　　1、本合同签订后工程不得转包。

　　2、本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。

　　3、本合同一式_____份，双方各执_____份，合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，保修期后自行终止。

　　十二、本协议未尽事宜双方协商解决

　　甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________

　　甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　电话：_______________________ 电话：___________________________

　　传真：_______________________ 传真：___________________________

　　日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

　　装修施工合同 篇3

　　发包方(简称甲方)：_________________________承包方(简称乙方)：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《XX市保护消费者合法权益条例》，中华人民共和国***(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、概况

　　1.甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

　　2.装饰施工地点：_________________________________

　　3.住房结构：________房型________房________厅________套，施工面积________*方米。

　　4.装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

　　5.承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。

　　6.总价款：￥_________元，大写(人民币)：__________________7.工期：自________年________月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

　　二、关于材料供应的约定

　　1.甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2.乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。

　　3.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　4.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　三、关于工程质量及验收的约定

　　1.本工程执行dbj086297《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t301999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2.本工程由________方设计，施工方案。

　　3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。

　　4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　5.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》(详见附件四)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　6.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

　　7.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续(详见附件五《工程质量验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

　　四、有关安全生产和防火的约定

　　甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任感，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　五、关于工程价款及结算的约定

　　1.工程款付款方式按下列方式支付：付款时间付款百分比金额(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付1000元，第二次付款时扣除

　　(2)第二次合同签定后开工前二至五天支付工程总造价50%合计_________元

　　(3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计_________元

　　(4)第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计_________元

　　(5)增加工程项目款支付方式，当签订项目变更表时候，一次性支付增加工程项目价格100%2、工程保修期两年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件)，保修期从竣工验收签章之日起算。

　　六、其它事项

　　1、甲方工作：

　　(1)甲方应在开工前________天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明____份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

　　(2)做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

　　(3)如确实需要拆改原建筑物结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。

　　2、乙方工作：

　　(1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。

　　(2)指派__________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

　　(3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

　　七、违约责任

　　1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的'，每逾期一天，按逾期未付款的________%________支付违约金。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付违约金。

　　3.甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。

　　4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。

　　八、纠纷处理方式

　　双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。

　　九、合同的变更和解除

　　1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款10%支付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

　　十、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

　　委托代理人：现场代表：

　　住址：________________________地址：________________________电话：________________电话：________________

　　签订日期：________年________月________日

　　签订地点：

　　甲方：_____________

　　法定代表人：_______

　　住址：_____________

　　邮编：_____________

　　联系电话：_________

　　乙方：_____________

　　法定代表人：_______

　　住所：_____________

　　邮编：_____________

　　联系电话：_________

　　甲乙双方决定正式终止《房屋出租协议》并由甲方对乙方的装修适当给予经济补偿。为了明确双方当事人的权利义务，甲乙双方在*等自愿的基础上，经协商一致，就装修补偿等相关事宜达成如下协议，共同遵照执行：

　　第一条具体补偿范围

　　鉴于不可抗力因素导致《房屋出租协议》被迫终止，故双方同意补偿的范围仅包括乙方的装修损失。

　　第二条具体补偿金额

　　甲方同意对乙方投入的装修进行全额补偿。经双方严格审核乙方提供的装修单据后双方确认：补偿的具体金额为人民币_____元。

　　第三条补偿款的支付

　　双方同意，上述_________元装修补偿款按下列方式支付：

　　3.1本协议签订后3日内，甲方支付_________元给乙方;

　　3.2乙方正式开始搬迁后2日内，甲方支付_________元给乙方;

　　3.3乙方搬迁完毕正式将房屋交还甲方后3日内，甲方付清剩余的_________元补偿款。

　　第四条搬迁与房屋交接

　　乙方承诺，在本协议签订后收到甲方支付的_________元首期补偿款后即开始搬迁工作，并承诺在15个工作日内搬迁完毕将房屋交还给甲方。

　　第五条保证条款

　　5.1甲乙双方承诺取得了一切必要的授权和批准，签署并履行本协议。

　　5.2甲方承诺按本协议的规定按时支付补偿款。如出现逾期支付的情形，则自愿按应付款项每日万分之五的比例支付违约金。

　　5.3乙方承诺将按本协议约定的时间完成搬迁工作并将房屋交还给甲方。如出现逾期交付的情形，则自愿按剩余应收款项每日万分之五的比例支付违约金。

　　5.4在房屋交还前，乙方之搬迁行动避免人为的使房屋出现损毁。否则，应承担相应的赔偿责任。

　　5.5双方保证本协议的签署和将要采取的补偿行为不违反任何中国现行法律、法规的规定，不损害其他任何第三方的合法权益，并不与任何依据法律或合同一方所应承担的义务和责任相冲突。

　　5.6双方保证履行本协议其他条款下规定的义务。

　　甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

　　代表(签字)：_________代表(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　房屋装修补偿协议的延伸阅读：

　　房屋装修合同的六个注意事项

　　房屋装修合同签订注意事项为了让自己的生活环境更舒适一些，很多家庭开始装修自己的房子。在动工前一定会签定一份合同。很多装修者都会有这样的疑问：这个装修设计合同到底怎么个签法啊?对于外行来说，确实会一头雾水。其实，也并不难，只要掌握以下六点，就可以帮你理清头绪。

　　1、弄清设计收费的计算方式。设计师收费都是按面积计算的。方式可以分以下几种：建筑面积、使用面积，套内建筑面积。

　　2、设计费支出的时间和金额。在合同中装修者应该和设计师约定好设计费用的支付方式设计费用是分四次支付的。

　　3、出示效果图的制作费用。有些不正规的设计合同里，会针对效果图另外要求，如果装修者想让设计师出效果图，必须以一张几百元的费用来支付，这主要是因为设计师的收费已经较低了，如果再送效果图，设计师的整个成本就高了。

　　4、设计*面图纸的具体内容。在合同中，要注明设计师所制作的图纸内容。因为，有些设计台同在图纸的要求上比较模糊。

　　5、制作图纸的期限规定。当设计师测量房子后就要做初步的设计方案确认完初步的设计方案后，就要制作第二阶段的设计图纸最后就是制作全套的设计图纸以及主要装饰材料的清单。

　　6、设计师提供服务的内容规定设计师的服务从开始设计到施工到家具软装，直到业主入住前都要有的

　　甲方(物业管理单位)：__________________

　　联系电话：___________________________

　　乙方(装修人)：________________________

　　联系电话：___________________________

　　丙方(装修施工单位)：__________________

　　联系电话：___________________________

　　为了规范小区住宅室内装饰装修(以下简称装修)活动及管理行为，维护小区正常秩序和公共利益，根据国家《物业管理条例》、***《住宅室内装饰装修管理办法》等相关法规，对本小区_________栋_________房装修管理服务事宜，达成本协议。

　　一、装修项目或方案(可加附页)

　　1、__________________;

　　2、__________________;

　　3、__________________;

　　4、__________________。

　　二、装修期限

　　装修期限为_________年_____月_____日至_________年______月_____日。如超期装修，乙方应与甲方续签住宅室内装饰装修管理协议。

　　三、装修禁止行为

　　1、破坏或擅自改动建筑主体和承重结构;

　　2、擅自增加楼面荷载;

　　3、在承重墙上穿洞或扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的墙体;

　　4、将厅、房、阳台改为卫生间、厨房间，将雨水管用于排放生活污水;

　　5、破坏卫生间、厨房的地面防水层;

　　6、违法搭建建筑物、构筑物;

　　7、破坏或擅自改变住宅外观，擅自在非承重墙上开门窗;

　　8、擅自改动、接驳燃气管道设施和公共管线;

　　9、占用、损坏或者擅自变动物业共有部位、共有设施设备;

　　10、其他影响建筑结构和使用安全的行为。

　　四、装修管理规定

　　1、装修施工人员进入小区需佩带《装修出入证》，并接受甲方人员的查验。乙方向甲方申领装修施工人员《装修出入证》_________个，交纳押金_________元/个共_________元。

　　2、装修施工人员一般不允许在装修住宅室内内住宿，如需留人看守施工现场，乙方应向甲方申报登记。

　　3、装修施工作业应当遵守消防规定，作业现场至少配备2个灭火器。

　　4、施工时间为每天8:00-12:00、14:00-18:00，其余时段禁止施工。

　　5、装修施工期间，丙方须对各种管道口采取保护措施，避免杂物进入管道造成堵塞。

　　6、甲方在履行管理职责时有权采取下列措施，乙方及丙方不得拒绝或阻碍：

　　(1)要求乙方或丙方提供有关资料;

　　(2)进入装修现场进行检查;

　　(3)制止违规装修行为，要求停工或整改;

　　(4)向**有关部门报告;

　　(5)采取__________________措施;

　　(6)___________________________;

　　(7)___________________________。

　　五、室外设施及防盗门窗的安装规定

　　1、室外各种设施如空调、太阳能热水器等，应当安装在建筑设计预定的位置，尺寸不得超出设计要求。如原设计未预定位置，则按照甲方指定的统一位置进行规范合理安装。空调机冷凝水应当接入管道内，不得滴漏。

　　2、室外防盗门窗应按规定安装，不得违反有关法规。

　　3、_____________________________________________。

　　六、装修材料与装修垃圾的存放、清运与处置

　　1、装修材料应存放于装修住宅室内内，不得堆放在公共部位或公共场所，因装卸需要暂时堆放的应尽快清理;不及时清理的，经甲方通知后，乙方或丙方仍未做出适当安排的，甲方有权进行处置，处置费用可从乙方的装修保证金中扣除。

　　2、装修垃圾清运采用下列第_________种方式：

　　(1)自行清运。乙方或丙方必须于每天18:00前清运堆放在指定地点的装修垃圾;未按时进行清运的，甲方将代其进行清运，清运费用按_________元/车(不足一车按一车计)从装修保证金中扣除。

　　(2)委托甲方清运。乙方或丙方应在需清运垃圾前一天通知甲方，并将装修垃圾用包装物装载或捆扎后放在指定地点;乙方或丙方须向甲方缴交装修垃圾清运费_________元/车，不足1车按1车计。

　　3、____________________________________。

　　七、装修保证金及管理服务费用

　　1、本协议一经签订，乙方即按下列标准向甲方交纳装修保证金：

　　住宅物业每户_________元;

　　非住宅物业每户_________元。

　　2、装修工程完毕后，经甲方检查确认无违章装修、无损害公共利益及其他业主利益行为的，甲方在验收后_________天(不得超过30天)内将装修保证金退还乙方。

　　本站合同范文·建材订货合同范本·简单装修合同·工装装修合同·门面店面装修合同·办公室装修合同·室内装修合同3、乙方按约定向甲方支付装修服务费_________元。

　　4、____________________________________。

　　八、其他约定

　　1、因装修造成共用部位、共用设施设备损坏、共用管道堵塞、渗漏等，乙方应当立即组织修复;造成经济损失的，乙方应与受损人协商进行合理赔偿。协商不成的，可申请仲裁或者提起诉讼。属于丙方责任的，乙方可向丙方追偿。

　　2、___________________________。

　　3、___________________________。

　　4、___________________________。

　　甲方(盖章)：___________乙方：________________

　　负责人(签名)：_________装修人(签名)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　丙方(盖章)：_________

　　负责人(签名)：_________

　　_________年____月____日

　　装修施工合同 篇4

　　建设单位：(以下简称甲方)

　　(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条款》，《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，确保工程质量和施工的顺利进行，双方就本工程施工事项协商一致，特签订本合同以资共同遵守。

　　一、工程概况：

　　工程名称： 工程地点： 工程内容：

　　二、工程承包范围

　　承包范围：

　　三、合同工期：

　　1、开工日期：

　　2、竣工日期：

　　3、合同工期总日历日期： 天。

　　四、质量标准：

　　工程质量标准：

　　五、工程总造价：

　　经甲乙双方面议协商，同意按总造价 ，包干组织施工。

　　六、工程承包方式：

　　七、工程安全责任：

　　1、乙方进行施工时，必须制定有安全施工措施后方可施工，乙方在整个施工过程中的安全问题由乙方自己解决，承担其施工期间一切安全事故责任，包括人员伤亡事故、施工质量事故等相关问题的法律责任和经济责任。

　　2、乙方在甲方场地进行施工期间，必须遵守施工安全规定以及甲方公司的相关规定。

　　八、工程款支付方式：

　　本合同一经签订即为生效;

　　1、 2、

　　九、工程变更：

　　1、合同履行中甲方要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更协商解决。

　　2、如果需变更，甲方应另支付工程变更价款乙方。

　　3、如协商不成，应按原合同中设计进行施工。

　　十、工程违约责任：

　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效，任何一方不得单方毁约，否则毁约方自愿担本合同总造价40%的违约金。且由此造成的损失由毁约方承担(包括所有人员的'往返费用及旷工费等)。

　　十一、工程合同解除：

　　本合同自签订之日起生效，待本工程全部完成并结清所有帐目后，便自行无效。

　　十二、工程合同争议：

　　本合同发生纠纷后，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可工程所在地仲裁机构申请仲裁或向工程所在地的人民法院提起诉讼。

　　十三、工程合同份数：

　　1、本合同正本两份，具有同等效力，由甲、乙双方分别保存壹份。

　　2、本合同副本份数由双方根据需要各自复印。

　　十四、补充条款：

　　1、本合同若有未尽事宜，经双方研究同意，需增补的项目可面议后随时附定，另作造价，补办结算手续，补充规定与本合同有同等效力。

　　2、乙方的食宿和材料保管房两间由甲方免费负责解决，甲方要将施工场地具备有开工的条件提供乙方，甲方将工程施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的地点提供乙方，保证施工期间的需要。

　　3、在施工过程中，乙方安全责任事故均由自己负责，与甲方无任何关系。

　　十五、工程合同生效：

　　合同订立时间： 年 月 日

　　合同订立地点：

　　本合同双方约定： 甲乙双方签字盖章后 生效。

　　本合同以传真方式签定生效!开工时互相交换合同原件,合同签定3天内施工人员进场。

　　甲方(公章)：

　　乙方(公章)：

　　法定代表人(签字)：

　　法定代表人(签字)：

　　年 月 日　　　

　　年 月 日

　　装修施工合同 篇5

　　发包单位：(甲方)

　　承包单位：(乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的店面装饰装修装饰工程(以下简称工程)有关事宜，达成如下协议：

　　第一条：工程名称：

　　工程地点：

　　第二条：工程范围：

　　1、商铺装修工程及电气工程：包括天花板、地面、墙面和细部装饰等;

　　2、甲方在本工程项目全部完成后要负责相关验收。

　　第三条：

　　工程开工日期：

　　工程竣工日期：

　　第四条：工程造价

　　1、工程总价格为人民币：_______元(大写：)

　　2、付款方式

　　1、合同签订后，甲方交付乙方工程总额70%工程款。

　　2、开工后，甲方按工程进度至完工，余额在工程验收合格一次性付清。

　　第五条、材料设备：

　　本工程所需的'工程材料由乙方负责采购，及时组织进场，材料设备保管场地由甲方提供，以满足工程的需要和有一个好的保管场所。施工中产生的垃圾及废料由施工方负责清理。

　　第六条、工程施工

　　1、乙方必须严格按设计图纸进行施工负责。

　　2、乙方负责装饰设计、出施工图纸及材料明细，双方认可后，该资料作为本合同不可分割的一部份。

　　3、施工中甲方提前增改项目，必须事先通知乙方，并双方签字附加协议，提出的增改项目对施工所造成的损失和误工费。材料费由甲方负责，工期顺延。

　　第七条、工程质量

　　1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更为质量评定验收标准。

　　第八条、工程验收

　　由乙方发出工程验收通知，双方人员到施工现场，按所设计图纸要求和有关标准对工程进行验收，验收后，双方负责人应在验收单上签名认可。

　　第九条、违约责任

　　任何一方违返本合同的条款，所造成的损失，均由违返方负责赔偿。本合同报价表一式二份，甲、乙方双方各执两份，经双方代表签字和盖章后即生效。

　　甲方(盖章)：

　　乙方(盖章)：

　　20______年______月______日

　　装修施工合同 篇6

　　发包方(甲方)： 联系方式：

　　承包方(乙方)： 公司地址：

　　依照有关法律、法规的规定，双方在协商一致就甲方的家庭居室装饰装修工程相关事宜，达成如下条款：

　　第一条 工程概况

　　工程内容及做法：详见预算书

　　工程承包方式：乙方包工、包部分辅料，甲方提供部分材料。

　　工程期限_____天，

　　合同价款：本合同工程预算造价为：人民币 元，

　　大写(人民币)：_____________元;

　　第二条 甲方义务

　　提供施工期间的水、电;

　　负责协调施工队与邻里、物业之间的关系;

　　第三条 乙方义务

　　保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场;

　　因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责承担;

　　合同签订后，乙方指派项目经理做为执行工程施工的代表人。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理。

　　第四条 工程变更

　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订设计变更书，明确工程变更的相关费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效;

　　甲方增加的施工项目，乙方需在收到甲方该增加项目100%的工程款后方予以施工。

　　第五条 材料的提供

　　除合同注明外，五金(门锁、拉手、水龙头、管件接头、开关等)、石材、瓷砖、洁具、灯具、厨柜、开关插座等，均由甲方购买并按时运到施工现场;

　　第六条 工期延误

　　对以下原因造成竣工日期延误，工期相应顺延：

　　(1)工程量变化和设计变更;

　　(2)甲方未按时参加阶段验收而造成的工期延误。

　　因甲方提供的'材料、设备未能及时到场影响工期或质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承提，工期不顺延。

　　第七条 质量标准

　　双方约定本工程施工质量按《GB—20xx建筑装饰装修工程质量验收规范》标准验收：

　　第八条 工程验收和保修

　　双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　(1)隐蔽工程验收;

　　(2)竣工验收。

　　乙方应提前两天通知甲方进行验收。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担;

　　工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应接到验收通知后两天内组织验收，过期视为认可。

　　工程验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续，并向甲方开具工程保修单，

　　第九条 工程款支付方式

　　第一次：合同签订之日，支付的进度款为合同金额的60%;

　　第二次：隐蔽工程验收后，支付的进度款金额为合同金额的37%;

　　第三次：竣工验收合格后，支付的工程合同余款，即施工总金额的3%;

　　第十条 违约责任

　　合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成的经济损失由责任方负责赔偿。

　　由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方支付工程总造价的1‰作为违约金。

　　第十一条 几项具体规定

　　施工期间，甲方将外屋钥匙_______把，交给乙方保管。

　　甲方(签字)： 乙方(盖章)：

　　负责人： 负责人：

　　年 月 日

　　装修施工合同 篇7

　　委托方(甲方)：________________

　　承接方(乙方)：________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《工程勘察设计收费标准》和有关法律、法规规定，结合本公司所具有技术水准及本工程具体情况，本着精益求精、精诚合作的原则，甲乙双方就该工程室内装饰设计事宜达成如下协议：

　　一、工程概况：

　　1.工程地点：____________________

　　2.建筑面积：____________________

　　3.使用性质：____________________

　　4.房屋结构：____________________

　　二、设计程序：

　　1.甲乙双方经协商设计费按套内建筑面积_____m2×_____元/m2计取。阁楼设计费按套内建筑面积(如要求特别创意的按套内建筑面积计算，非特别创意的按一半的套内建筑面积计算。)m2×_____元/_____m2计取，设计费总计_____元。

　　2.设计协议签订后，即由甲方付与乙方方案设计定金为总设计费的_____%，即_____元。

　　3.乙方在收到甲方提供的有关图纸，对工程进行实地勘测后在_____天内，提出设计构想，形成设计方案*面图，创意透视草图，由甲方审阅。

　　4.在甲方确认*面方案图并支付施工图设计费即总设计费的_____%_____元后，乙方在_____天内完成施工图设计，包括*面布置图，天花*面图，效果图(共公区域效果图一张)，立、剖面图等。

　　5.施工图由甲方负责确认，确认后甲方在索取图纸时，须支付尾款，即设计费的_____%_____元。

　　6.甲方如需乙方提供2个区域以上的效果图应事先说明，并应于方案设计前付清效果图成本费(效果图_____元/张)。现甲方要求绘制部位效果图 张，总计_____元。

　　7.施工图由甲方签字确认后，并由乙方盖好公司公章后，施工图才算正式有效。否则应为无效，乙方不对所有施工图负责。

　　8.其它约定：

　　三、双方责任：

　　一甲方责任：

　　1.甲方保证提交的资料真实有效，若提交的资料错误或变更，引起设计修改，须另付修改费。

　　2.在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，甲方应书面通知乙方，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的定金;已开始设计的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付;超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。

　　3.事先经甲乙双方确认的方案，在施工中途甲方提出2次以上的修改，乙方工作量相应增加设计费。

　　4.对未经甲方确认的，或未付清设计费的图纸均不能外带。

　　5.施工中，甲方要求更改设计图纸必须经乙方同意。如甲方提出的修改图纸影响房屋结构或装修内部结构，乙方不同意修改，而甲方执意要改的，其一切后果均由甲方自负。

　　6.甲方有责任保护乙方的设计版权，未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计文件不得向第三方转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，乙方有权按设计费双倍收取违约金。

　　7.负责承担要求设计师外出考察或选料时所需的出差费用。

　　8.凡甲方在设计图纸上签字或付清全部设计费后三天内未提出异议者均作为甲方对设计图纸的签收和确认。

　　二乙方责任：

　　1.乙方按本合同约定向甲方交付设计文件。

　　2.乙方对设计文件出现的错误负责修改。由于乙方设计错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的'设计费。

　　3.合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还设计定金。

　　4.乙方负责向甲方施工时解释图纸和协助解决技术上的疑难问题。

　　四、其它：

　　1.本合同中所称室内装修设计系解决功能，艺术性的“形”的设计，而不含原有建筑构造的安全鉴定，及其构造变更后的加固和技术措施。若业主需要应另行委托设计。

　　2.凡本设计在实施前甲方或施工企业均应按规定办理有关审批手续，并应遵循相关规范与要求。若有差异均应以规范或审批结论为准，否则乙方不承担责任。甲方或施工企业在实施前均应与设计师进行图纸交底，凡未会审交底而进入施工所产生的一切问题均与乙方无关。

　　3.如本设计项目非本公司施工的，由于甲方所请施工公司或施工队不理解图纸而需乙方多次到施工现场的，市区内甲方应支付乙方_____元/次的外出费，市区外甲方应支付乙方_____元/次的外出费，甲方承担交通费及旅差费。

　　4.对甲方提出的有违反设计规范的建意及要求，乙方有权不予采纳，如甲方要求乙方强制采纳设计的，乙方不承担由此引起的一切后果。

　　5.本合同在履行过程中发生纠纷，委托方与设计方应及时协商解决。协商不成的，可诉请舟山市定海区人民法院解决。

　　6.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件，补充协议与本合同具有同等效力。

　　7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本协议履行完后自行终止。

　　甲方(签章)__________乙方(签章)___________

　　________年_____月_____日________年_____月_____日

　　装修施工合同 篇8

　　发包人(以下简称甲方)：__________________

　　住所：_________电话：_________

　　委托代理人：_________电话：_________

　　承包人(以下简称乙方)：_________

　　地址：_________电话：_________

　　委托代理人：_________电话：_________

　　现场施工负责人：_________电话：_________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、浙江省实施《中华人民共和国消费者权益保护法》办法、《中华人民共和国价格法》、《住宅室内装饰装修管理办法》、《建筑装饰装修工程质量验收标准》、《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》、《民用建筑工程室内环境污染控制标准》以及其他有关法律法规、**规章、行业规范的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在*等、自愿协商的前提下达成如下协议，共同遵守。

　　第一条工程概况和造价

　　(一)甲方装饰装修(以下简称装饰)的住宅系合法所有或有合法使用权。甲方承诺有权对该住宅进行装饰，否则由此而产生的一切后果由甲方承担。乙方应为经市场监督管理部门核准登记的企业。

　　(二)装饰施工地址：_________市_________区(县_________)路(小区)_________幢_________号(单元)_________楼_________室。

　　(三)住宅结构：_________，房型_________房_________厅_________厨_________卫_________阳台，建筑面积_________*方米，套内施工面积_________*方米。

　　(四)装饰施工内容：施工内容应正确、扼要说明主要工序。见附件一《装饰施工内容表》。

　　(五)工程承包方式：双方商定采取下列第_________种承包方式。

　　(1)乙方包工、包料;

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料;

　　(3)乙方包工、甲方包料;

　　(4)乙方以每*方_________元单价包干方式。

　　(六)双方约定并依照设计施工图纸合理确定工程预算造价，可结合当地实际情况考虑人工幅度差，见附件二《工程预算清单》。

　　合同含税总价款：￥_________元，

　　人民币(大写)：_________元。

　　合同总价款是甲、乙双方对设计方案、工程价格确认后的金额。竣工结算总价的增减幅度在没有项目变更时不应超过合同总价款的5%。经双方约定增项后的结算总价不应超出原合同价的10%。按实结算单个项目的结算价应与预算项目价保持一致;与同类项目设计有差异的项目，结算价不应超过该类项目预算价的10%。乙方应在合同报价中列出详细的应收费项目与收费标准。

　　合同签订生效后，如甲方确认变更施工内容、变更材料，该部份的变更价应当按实计算。

　　(七)工程开工日期__年__月__日，竣工日期__年__月__日，总工期天。

　　第二条工程监理

　　若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责、权限等以书面形式通知乙方，甲方承担相关费用。

　　第三条施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第种方式提供：

　　(一)甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲、乙双方各一份;

　　(二)甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲、乙双方各一份，除双方另有约定外，不再收取设计费用。双方也可另行协商约定设计委托事项，设计费用单列。

　　本工程图纸由单位设计，设计负责人：_________。联系电话：_________。负责向甲方及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。

　　第四条甲方义务

　　(一)开工前_________天，为乙方入场施工提供条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，并做好保护措施，以不影响施工为原则。若甲方不清空或不采取必要的保护措施而造成家具、陈设损坏，责任由甲方承担。

　　(二)负责向物业管理部门或有关部门申报登记。办理施工手续及施工人员出入证手续，并支付有关费用;如在整个施工过程中，由于乙方违规原因造成甲方所支付的费用被物业管理部门没收，乙方应对被没收部分进行全额赔偿，赔偿款项在工程款中扣减。

　　(三)将物业管理部门关于居室装饰装修的有关规定书面告知乙方，并由乙方现场负责人签字确认。

　　(四)甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管，工程交付时退回甲方。

　　(五)提供施工期间的水源、电源等施工必备条件。

　　(六)负责协调因施工而发生的邻里之间的纠纷。

　　(七)不得要求乙方拆动室内承重结构。如需要拆改原建筑的非承重结构、燃气管道、设备管线等，负责到有关部门办理相应的审批手续。

　　(八)施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等工作。

　　(九)参与工程质量和施工进度的监督，负责对乙方采购的材料进场验收、工程主要节点验收和工程竣工验收。

　　(十)按约定支付工程款和结算工程款。

　　第五条乙方义务

　　(一)乙方应具备市场监督管理部门核发的营业执照。

　　(二)乙方指派_________为本工程项目负责人，全权负责合同履行。做好各项质量检查及施工记录，在施工中严格执行安全操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。

　　(三)严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

　　(四)保护好已有保护措施的家具和陈设。

　　(五)保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　(六)因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到物业管理部门指定的地点，方负责支付拆除、垃圾清运费用。

　　(七)未经甲方同意和所在的相关部门批准备案，不得随意改变房屋结构和使用性质，因进行装饰装修施工造成相邻住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和赔偿责任。

　　(八)不得随意更改燃气管道、水表前管道和电表前管线。

　　第六条开工前的准备

　　开工前双方共同检查居屋的水、电、电视、电话、网络、下水管道等线路是否畅通;墙体、窗台有无渗水漏水;室内物品是否完好。要做好相关的现场记录，双方签字认可后，甲乙双方各持一份。

　　第七条装饰装修材料的提供

　　(一)甲方提供的材料：详见附件三《甲方提供的材料、设备清单》。

　　本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。甲方提供的材料、设备按时送达现场后，甲、乙双方应及时办理验收交接手续，由乙方负责保管，遗失或造成损失的，由乙方负责赔偿。承包方式采用乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料的，除附件三所列材料、设备外，设计范围内所包含的其他必要材料、设备均应由乙方提供。乙方不得以附件四未包含为由，另行向甲方主张材料、设备费用。

　　(二)甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，未经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　(三)乙方提供的材料：详见附件四《工程主材报价单》

　　乙方提供的材料，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的双倍补偿给甲方。

　　(四)乙方提供的材料、设备，应提前天通知甲方验收。未经甲方验收及不符合工程报价单要求的，应禁止使用。否则，对工程造成的损失由乙方负责。在规定的时间内甲方不按时验收，应视作验收，但不免除乙方不按工程报价单选购及使用材料所引起的责任。

　　(五)甲方或者乙方提供的材料应当符合现行的《民用建筑工程室内环境污染控制标准》、《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》所规定的要求，应当具备有效的出厂证明及合格的检验单。

　　(六)施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题、规格差异或有害物质超标等问题，应及时向甲方提出。甲方仍坚持确认使用的，由此造成工程质量不符合标准或人身伤害问题，责任由甲方承担。

　　第八条工程变更

　　(一)工程项目如需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。

　　(二)因甲方原因提出变更设计、停止施工或增、减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或变更增减的原因，工程部位、时间和材料等。在签订附件五《工程项目变更单》后，方能进行施工。因变更所造成的停工、工期延误和无法再利用而造成的材料损耗等损失由甲方补偿，乙方两天内根据变更内容向甲方提出因变更而产生的相关费用清单。

　　第九条工期延误

　　(一)对以下原因造成竣工工期延误，经甲方确认，工期相应顺延;

　　(1)工程量变化及设计变更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)不能保证双方约定的作业时间及甲方同意工期顺延的其他情况。

　　(二)因甲方未按约定完成其应负责的工作影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　(三)甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　(四)因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而耽误工期的'，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　第十条安全生产和防火

　　(一)甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，保证电气线路、燃气管道、给排水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏的情况发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复或赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复或赔偿。

　　(二)乙方在施工期间应加强安全生产，文明施工。凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。为防范工程意外产生的损失，应购买工程保险，工程保险费用由方办理并支付，若一方委托另一方办理，费用由委托方承担。

　　(三)甲、乙双方共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得擅自改变房屋承重结构，拆、改共用管线和设施。

　　第十一条工程验收和保修

　　(一)本工程执行国家现行的《住宅设计规范》、《建筑装饰装修工程质量验收标准》、《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》、浙江省实施《中华人民共和国消费者权益保护法》办法(浙江省***大会常务委员会公告第56号)以及其他相关法律、法规规定。

　　(二)甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　(三)由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　(四)甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和分部分项工程的验收手续，甲方在接到乙方验收申请的七日内，不能组织和参加验收的，将由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。若甲方对乙方的验收结果有异议，可以要求复验，乙方应按甲方要求进行复验。若复验合格，因复验产生的费用由甲方承担，工期也予顺延;若复验不合格，因修理或返工产生的费用由乙方承担，工期不变。

　　(五)工程竣工后，乙方应通知甲方在七日内组织验收。验收通过的，填写附件六《工程质量验收单》并签字，办理验收移交手续，并由甲方按照约定付清全部价款。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如竣工验收通过，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。装饰工程未经验收或验收不通过的，甲方有权拒收，乙方承担返工及延期交付的责任。

　　(六)如甲方要求进行室内环境质量检测，应在工程完工7天以后、交付使用以前，由甲方(或委托乙方)组织安排相关部门认可、具有室内环境质量检测资格的机构进行室内环境质量检测，检测费用由甲方负担。室内环境质量验收合格后，方可投入使用。若检测不合格，视其原因对发生的治理费用及再次检测费用按下列情况确定双方承担责任的大小。

　　(1)乙方包工、包料的由乙方完全承担。

　　(2)甲方提供材料的由甲方完全承担。

　　(3)甲乙双方共同提供材料的，由甲乙双方所提供影响居室环境材料的比例相应承担。

　　(七)工程保修：埋设在墙体、地面内的电气网络管线和给排水管道等隐蔽工程保修期年(不低于八年)，包括有防水要求的厨房、卫生间、地下室和的保修期年(不低于八年);其他装修部位的保修期为年(不低于两年)。保修期自竣工验收合格双方签字之日起。验收合格签字后，甲方付清工程尾款后，乙方填写住宅室内装饰装修工程保修单，详见附件七《工程保修单》，乙方同时提供竣工图等资料。

　　第十二条工程款支付方式

　　(一)除本合同另有约定外，双方同意以《工程主材报价单》、《工程预算清单》为本工程单价及数量的基础约定，结算时以双方确认的实际工程量为准。

　　(二)双方约定按以下第种方式支付工程款：

　　(1)合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款;

　　工程进度_________付款时间_________付款比例_________金额

　　对设计方案、预算确认合同签订当日_________%元

　　施工过程中水、电、管线隐蔽工程通过验收_________%元

　　工程过半(已完成石材或瓷砖等饰面板的镶贴、门窗的安装、瓦、木工工序基本完成)油漆工进场前%元

　　竣工验收验收合格天内_________%元

　　增加工程项目签订工程项目变更单时_________%元

　　(2)其他支付方式：

　　(三)工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程款结算单，甲方接到工程款结算单后日内既未提出异议也未予确认的，乙方应再次催告甲方确认，甲方接到催告后日内仍未提出异议，即视为同意，并向乙方结清工程余款。

　　(四)工程结算：详见附件八《工程结算单(决算)》。

　　(五)工程款应交入本协议约定的乙方公司帐户或乙方加盖公章形式出具的书面指令函指定的收款帐户，任何第三方(包括项目经理、家居顾问等员工)未经乙方加盖公章的书面指令均无权代乙方收取任何装修款项。

　　(六)甲方应按约及时付款，在甲方付款￡前/￡后，乙方应向甲方开具并提供税务统一发票。

　　第十三条违约责任

　　(一)因乙方原因致使工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或者返工。经过修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方应当承担违约责任。

　　(二)因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方应按以下第种方式赔偿给甲方：1、人民币元/天;2、合同总价款的每日万分之;3、其他：。逾期超过天的，甲方有权要求解除合同。

　　(三)乙方擅自拆改房屋承重结构或共用管线和设施，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。

　　(四)乙方提供的材料、设备是假冒伪劣产品的，应按材料、设备价款的双倍赔偿甲方。

　　(五)甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有房屋承重结构或共用管线和设施，乙方应拒绝施工。乙方未拒绝施工而发生损失或事故(包括罚款)的，乙方应承担连带责任。

　　(六)由于甲方原因造成延期开工或中途停工，乙方可以顺延工程竣工日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每停工、窝工一天，甲方应赔偿给乙方元。

　　(七)甲方如未按约定对隐蔽工程、竣工工程进行验收，乙方可以顺延工程竣工和交付日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每逾期一天，甲方应赔偿给乙方元。

　　(八)甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方应按以下第种方式赔偿给乙方，工期顺延：1、人民币元/天;2、合同总价款的每日万分之;3、其他：。逾期超过天的，乙方有权要求解除合同。

　　(九)工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自入住，由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。

　　第十四条合同争议的解决方式

　　住宅室内装饰装修工程发生纠纷的，可以协商或者调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成的，当事人可按下列第种方式处理：

　　(1)提交仲裁委员会仲裁。

　　(2)依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　第十五条合同的变更和解除

　　(一)合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款%支付违约金，办理终止合同手续。

　　(二)施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方按合同总价款%赔偿，解除本合同。

　　第十六条其它约定

　　1.

　　2.

　　3.

　　4.

　　5.

　　第十七条附则

　　1.本合同由甲乙双方签字、盖章后生效。

　　2.本合同签订后，工程不得转包。

　　3.本合同一式份，甲、乙双方各执份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。

　　第十八条合同附件

　　附件一：装饰施工内容表(防水工程、门窗工程、吊顶工程、轻质隔墙工程、墙饰面工程、楼地面饰面工程、涂饰工程、细部工程、厨房工程、卫浴工程、电气工程、家居智能化工程、给水排水与采暖工程、通风与空调工程、其它要求);

　　附件二：工程预算清单(项目名称、单位、数量、单价、金额、主材、辅材、损耗、机械、人工、备注)

　　附件三：甲方提供材料、设备表(材料或设备名称、品牌、规格、型号、质量等级、单位、数量、送达时间、送达地点、备注);

　　附件四：工程主材报价单(装饰部位、装饰内容、材料名称、品牌、规格、型号、质量等级、数量、单位、单价、合价、备注);

　　附件五：工程项目变更单(变更内容、变更前价格、变更后价格、增减金额);

　　附件六：工程质量验收单(日期、检验项目名称、检验结果、甲方代表签字、乙方代表签章、第三方代表签章);

　　附件七：工程保修单(公司名称、联系电话、用户姓名、联系电话、合同编号、装饰工程地址、施工单位负责人、工地负责人、开竣工日期、竣工验收日期、工程交付日期、保修期限);

　　附件八：工程结算单(决算)(工程合同造价、变更增加项目、变更减少项目、工程结算总额、甲方已付金额、甲方应付乙方金额、乙方应付甲方金额)。

　　合同附件上均应有甲乙双方的签名及具体签署日期。如企业另有合同附件的，其内容应当包括上列示范合同附件内容。

　　甲方：_________乙方(签章)：_________

　　姓名(签字)：_________法定代理人：_________

　　委托代理人：_________委托代理人：_________

　　住址：_________地址：_________

　　电话：_________电话：_________

　　邮编：_________邮编：_________

　　统一社会信用代码：_________

　　开户银行：_________

　　账号：_________

　　税号：_________

　　签订日期：__年__月__日

　　签订地点：_________

　　附件一：

　　装修施工合同 篇9

　　甲方：_________(以下简称_________)

　　乙方：_________

　　一、工程名称：_________

　　二、工程地点：_________

　　三、承包形式：包工包料

　　四、工程内容_________

　　五、工程造价本工程合同预算价为_________元。双方自正式签订协议日期起，甲方应按工程总造价一次性付给乙方工程预付款_________元，在进行开工时再付工程预付款_________元。待工程竣工验收后按工程决算书结清，金额多退少补。

　　六、双方责任

　　1、在施工前，由甲方负责会同乙方、设计单位对工程施工图纸及工程概算书进行会审，经会审后工程施工图及工程设计概算书，作为今后施工和编制施工图预算书的唯一依据。

　　2、在工程开工前，甲方应组织有关人员，对乙方编制的工程施工图预算进行会审，会审后的工程施工图预算书作为工程竣工结算唯一的.依据。

　　3、乙方必须严格按图施工，保证施工质量，甲方对施工工地必须提供方便，并有专人负责，做好施工质量监督及隐蔽工程验收。

　　4、乙方对设计单位的设计图纸应会审，在施工过程中发生设计问题应由乙方负责。

　　5、施工设备及材料由乙方材料仓库运到工地的运输费已包括在决算书内。

　　七、双方-致同意于工程委托合同签订甲方土建设验收合格后_________月内完工，工程如缓期，所造成停工窝工以及返工等损失，由乙方负责。

　　八、安全质量措施费，250kya及以下为伍百元，315kva及以上为壹仟元，1000kva及以上为_________(大写)元。变压器油化试验费每台_________(大写)元。设备运输采保费按行业规定以设备费的1.5%计取，设计费按勘察设计费用规定收取，变压器验收费按2元/kva计取(编入决算书)。

　　九、设备材料供应办法，为了工程进度，工程所需设备材料由甲方委托乙方供应，工程设备材料需具备合格证(编入决算书)。

　　十、在工程竣工前五天，乙方通知甲方验收，甲方接到通知后及时组织有关人员参加验收，不得无故拖延。

　　十一、争议的处理

　　1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

　　2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

　　(1)提交_________仲裁委员会仲裁；

　　(2)依法向人民法院起诉。

　　十二、本协议一式四份，甲方执壹份，乙方执叁份，每份具有同等效用。

　　十三、本协议自双方签章日起生效，竣工结算后，同时失效。

　　甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

　　法定代表人(签章)：_________法定代表人(签章)：_________委托代表：_________

　　委托代表：_________开户银行：_________

　　开户银行：_________帐号：_________

　　帐号：_________电话：_________

　　电话：_________签订时间：_________年___月___日

　　签订时间：_________年___月___日

　　协议签订地：_________协议签订地：_________

　　装修施工合同 篇10

　　发包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》，双方经友好协商，甲方将工程分包给乙方施工。本着*等互利、协商一致的原则双方就有关事项达成以下协议：

　　第1条总包工程概况：

　　1.1工程名称：

　　1.2工程地点：

　　1.3整体工程开竣工日期：

　　开工日期：年月日

　　竣工日期：年月日

　　第2条本分包合同承包范围：按人工报价清单的工程项

　　第3条承包方式：清包工（包工不包料）

　　第4条合同工期：

　　4.1本项目施工期：年月日止。

　　4.2根据施工现场具体情况双方确定本分包合同施工的详细工程施工进度计划，乙方应严格按施工进度计划施工，保证每区段工作和整个分包工程按时完工，任一区段工作的延误都应被视为工期延误。

　　第5条合同价款

　　5.1本工程合同款单价：按人工报价清单（报价清单作为合同的符件1）（不含税价）

　　5.2工程量计算原则：实际面积或人工报价清单说明

　　5.3零工按每人每天元结算（八小时制）

　　第6条分项工程质量要求：

　　6.1分项工程质量达到国家验收规范及建设方的验收标准要求（建设方的验收标准要求，作为合同的符件2）。

　　第7条甲方责任：

　　7.1分项工程开始施工前，甲方负责组织图纸技术交底，审查乙方的装修分项工程施工方案。

　　7.6协调本分包合同范围内分项工程施工与其它工序施工之间的关系。

　　7.7及时提供乙方施工所需指令、批文、图纸洽商等有关工程文件。

　　7.8监督检查乙方施工，办理验收手续。

　　第8条乙方责任：

　　8.1按合同约定及甲方要求的时间准时进场;

　　8.2按设计质量要求编制施工方案，根据甲方月、周施工计划组织施工。

　　8.3施工前先做样板,经甲方和监理单位同意后方可进行大面积施工。

　　8.5明确工地负责人，并向甲方提供施工人员名单及本工种上岗证。

　　8.6负责分包工程的成品保护工作，并保证不损坏其它施工方的已完项目，如有损坏，乙方自费予以修复。

　　8.7乙方如果施工中途故意停工，影响工程施工进度，甲方有权解除合同，并不支费已完成工程量的所余工程款，并追究其法律责任。

　　8.8乙方如果中途自动退场的，甲方有权扣除乙方所有工程款，并保留对其追查法律责任的权力。

　　8.9分包方负责施工所用工具（含各种电锯及锯片、各种电钻及各种型号电钻头、云石机及云石机介片、各种型号的开孔器、铝合金靠尺、介刀介刀片、施工用手套、沙纸架、沙纸打磨机、切割机、磨机）及所用的电线、地拖线等，并保证所用工具性能良好，符合甲方的安全要求、形象要求及国家和当地的有关规定。

　　8.10遵守甲方现场关于安全、文明施工、后勤卫生、环保、消防、保卫等方面的管理规定。违反规定，造成的一切责任及损失均由乙方承担。

　　8.11每天下午下班时乙方必须清理现场卫生，否则每次罚款100元;

　　8.12负责配合甲方对本分包工程竣工验收及资料的编制。

　　8.13乙方必须严格按照施工进度计划施工，如因乙方人力不足或其他原因造成工期延误，甲方有权按500元/天处罚。

　　第9条工程质量与验收：

　　9.1甲乙双方根据建设方工程质量评定标准和施工技术验收规范进行施工和验收。

　　9.2乙方随时接受甲方对工程质量的检查检验，为检查检验提供便利条件，如乙方施工的工程未能达到建设方工程质量标准和技术规范，应进行返工、修改并承担返工修改的费用，工期不予顺延。

　　9.3在分包施工中，乙方应服从甲方发出的任何工作指令，因甲方指令或其它非乙方原因导致的工程质量事故责任及经济支出或因甲方指令引起的合同外经济支出，均由甲方承担。

　　第10条工程款支付：

　　10.1本分包工程进度款支付方式按月进度付款。

　　10.2工程进度款按月进度支付：支付已完成工程量70%工程款，余款完工验收合格付到95%质保金5%保质期两年满后结清余款;

　　10.3保修期两年。竣工结算时留5%保修金，保修期满后十天内结清。

　　第11条违约：

　　11.1甲方代表不能及时给出明确指令、确认、批准，不履行合同约定的有关责任，应承担由此产生的一切违约责任。

　　11.2乙方施工质量达不到建设方工程质量要求、不履行合同约定的有关责任，应承担由此给甲方造成的一切损失。

　　11.3因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提前3天通知违约方后,方可中止或解除合同，由违约方承担违约责任。

　　第12条安全及文明施工：

　　12.1乙方应按有关规定，对其施工人员进行安全教育及安全交底，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的'伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。

　　发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即报有关部门并通知甲方代表。同时按**有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件，发生的费用由事故责任方承担。

　　在有毒有害环境中施工，乙方应按有关规定自备相应的防护措施，费用由乙方自行承担。

　　12.2乙方负责所承包工程施工的安全防护工作，配备专职安全员，对操作工人的安全生产负责。

　　12.3乙方在施工中所用的全部机具必须经检验合格，并符合国家有关规定和机具安全使用标准。若乙方违反操作规程或使用不符合安全标准的各类机械设备及生产机具，而造成的一切安全事故，均由分包方自行负责，并承担由此引起的一切经济损失。第13条工期、质量约定：

　　13.1由于乙方原因造成工期延误，每拖延一天，乙方应向甲方交纳1000元，乙方不预缴纳的，甲方有权利直接在乙方工程合同款里扣除作为拖期罚款。

　　13.2甲方未能按时提供合格工作面或其他原因致使乙方不能按期施工,由此产生的一切损失由甲方承担，并且每延误一天甲方支付乙方实际发生的窝工损失费。

　　13.3因乙方原因致使本分包工程施工质量不符合建设方的规定或质量验收达不到约定质量标准，乙方应按甲方的要求进行拆除、剥离及重做，并承担因此发生的所有经济支出以及因此给甲方带来的经济损失。

　　第14条合同生效与终止

　　14.1本合同自双方签字盖章或签字之日起生效;

　　15.2本合同在双方完成约定工作内容，工程款结算后即告终止。

　　第15条合同份数

　　15.1本合同一式两份具有同等效力,由甲乙双方分别保存。

　　甲方（盖章）：

　　甲方代表签字：

　　联系电话：

　　乙方（盖章）：

　　乙方代表签字：

　　联系电话：

　　日期：

　　装修施工合同 篇11

　　甲方(委托方)

　　乙方(施工方)

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益法》以及其他相关法律法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就本装饰工程的有关事项达成一致意见，订立本合同，以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1.1工程地点：

　　1.2房屋结构：室厅厨卫，总计：施工面积

　　1.3施工内容及做法：详见本合同附件《预算书》。

　　1.4工程承包方式：包工包料承包方式。

　　第二条：工程工期

　　2.1工程开工进场日期：　_____年　_____月　_____日

　　工程竣工日期：　_____年　_____月　_____日

　　工程工期总日历天数：天(不含国家规定的节假日)

　　第三条：工程价款

　　3.1工程概算总造价(大写)人民币￥元;

　　3.2此工程总造价为概算造价，工地进场时，由双方签字认可施工图及预算书，施工内容按预算书所列项目和施工图施工;最终造价以甲、乙双方签字认可的工程预算书中的单价为依据，以实际测量的工程量为准进行结算。

　　第四条：工程质量

　　4.1双方约定，本工程质量以施工图纸、设计变更补充协议为依据，以国家行业标准《家庭装饰工程质量规范》为质量检查验收标准。

　　4.2工程使用主要材料的品种、名称、规格、型号、级别、颜色，须经双方认可，详细录入合同预算书内，详见施工图中材料说明表。

　　4.3施工中，甲方如有特殊工艺要求或特殊质量要求，须与乙方商议并另行签订补充协议，增加的费用按实计入结算。

　　4.4凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方负责;

　　4.5甲方如自聘工程监理，必须在工程开工前以书面形式通知乙方，以便于工作衔接。

　　4.6施工中若甲方需要更改施工内容或更改已选定的材料，须与乙方商议确认并另行签订补充协议，同时调整有关工程费用及工期。若未经乙方同意，甲方强行要求作业人员更改施工内容所引起的质量问题、延误工期以及造成的损失或多支出的费用，概由甲方负责。

　　第五条：材料供应

　　5.1乙方按材料说明表所列材料进行材料供应;合同经双方签定后生效，若甲方对预算中所列项目的个别项目提出需要更换的，必须在乙方相关材料未到达施工现场，主材未订货之前签定补充协议;特价材料不能删除和更换。若甲方自行更换的，造成的一切损失由甲方承担;

　　5.2乙方提供的材料如不符合质量要求或规格有差异的，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　5.3甲方负责采购供应的材料、设备，必须是甲、乙双方确认的合格产品，并应按乙方要求按时供应到现场。如延期供货，则工期顺延。甲方提供的主要材料，由乙方负责保管，甲方按供应材料总价的10%向乙方支付管理费，由于保管不当造成的.损失，由乙方负责赔偿。甲方自行铺设强化地板或实木地板的，必须待乙方收方交房后方可进场施工。

　　第六条：付款方式

　　6.1签定本合同当日，甲方必须付给乙方概算总造价的%，即￥元，大写：。

　　6.2施工过程中，木作工程完工后三天之内(不含木质地面及楼梯踏步和扶手)，付至预算总造价的95%(含签证)，即￥元，大写：。

　　6.3竣工验收，工程结算书完成，办理交接手续时，一次性付清尾款。即￥大写：。

　　***甲方付清工程造价，详见《室内装饰工程结算书》，向甲方办理移交及发放装饰工程保修卡。

　　6.5甲方不按合同约定的价款和时间支付工程款，视为甲方违约，乙方有权停止施工，工期顺延，所造成的一切损失由甲方承担。竣工验收合格后，甲方不付清工程尾款，乙方有权不交付甲方使用。

　　6.6工程施工中，如有项目增减需要变更或补充原合同，双方应签订补充协议。增减项目的价款，按付款方式结算。

　　6.7如甲方装修款是向银行申办的按揭贷款，甲方应将相关凭证及文件交给乙方，结算总价的差额应以现金多退少补。

　　6.8甲方的工程款应支付乙方指定的财务人员，并取得相应的财务凭证，如付予其他人而造成的经济损失乙方不予承担。

　　第七条：工期延误

　　7.1对以下原因造成的工期延误，工期应顺延。

　　(1)工程量增加或设计变更，工期顺延。

　　(2)不可抗力，工期顺延。

　　(3)停水、停电、节假日，以及物业管理部门原因规定暂时停工，工期顺延。

　　(4)甲方没有按期缴纳进度款，作停工处理，工期顺延。

　　(5)甲方同意工期顺延的其他情况;

　　(6)因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;若因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费由甲方承担，工期顺延。

　　7.2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。

　　7.3施工中如果甲方要求变更工程或因甲方更改施工内容而延误工期的，甲方必须书面通知乙方，并承担全部施工费用，工期顺延;如因乙方原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

　　第八条：工程验收

　　8.1开工进场时，甲、乙双方共同对原土建、水、电等工程进行质量确认，如有问题，由甲方负责解决后，乙方开始施工，并从此时开始计算工期。

　　8.2双方约定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进行验收。

　　(1)水电隐蔽工程验收;

　　(2)泥作工程验收;

　　(3)木作工程验收;

　　(4)油漆工程验收;

　　(5)竣工验收。

　　8.3乙方通知甲方进行工序验收及竣工结算，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格。如未经竣工验收，甲方自行搬入家具、其他物品或更换门锁，均视为验收合格。

　　8.4竣工验收合格后，甲方拒付工程尾款，自行搬入家具、其他物品、更换门锁或入住其中，视为违约行为。乙方将对甲方违约行为进行司法起诉。

　　第九条：双方工作

　　9.1甲方工作

　　(1)开工前，为乙方入场施工创造条件，提供施工期间的水源、电源。负责到物业管理部门或有关部门按规定办理相关装修手续，并承担小区物管装修押金，物业管理费及高层建筑电梯使用费;

　　(2)需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

　　(3)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，以不影响施工为原则。

　　(4)施工中如需临时使用共用部位，甲方应负责和其他共有人协商，确保乙方顺利施工;

　　(5)甲方参与工程质量和施工进度的监督，负责工程验收;

　　(6)甲方按合同规定时间、额度支付工程款，否则乙方有权停工。

　　(7)若对工程质量有疑议的，请在结算量房后3日内向乙方提出，乙方对此问题做出解决;若对工程质量没有疑议，应在结算书送达甲方后7日内结清工程尾款。

　　9.2乙方工作

　　(1)指派(姓名)为乙方工作代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量的按期完成施工任务;

　　(2)负责办理小区出入证，并承担其费用;

　　(3)施工中严格执行安全、施工操作规范，防火规定及质量标准，防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生影响他人。

　　(4)履行合同，确保按质、按量、按期完成所有施工任务;

　　(5)在装饰施工范围内承担保修责任，保修期自该工程经甲方验收之日起(量房当日起)，为24个月，玻璃易碎品、人为损坏和不可抗拒力因素造成的损坏不在保修范围内。

　　(6)保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　(7)施工过程中的一切意外安全事故由乙方全权负责。

　　第十条：违约责任

　　10.1合同生效后，任何一方违约，应按合同总金额的10%向对方支付违约金。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　10.2如因乙方原因而延迟完工，每日按造价的1‰作为违约金支付给甲方直到造价扣完为止。

　　10.3如果甲方在合同规定期限内未付清尾款，每延迟一日，以装饰工程总造价的1‰作为违约金支付给乙方。

　　10.4未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。

　　第十一条：争议解决

　　11.1本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应友好协商解决。

　　11.2当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时，可以依法通过诉讼解决。

　　第十二条：合同生效。

　　12.1合同和合同附件由双方盖章、签字后生效。至工程款结清、保修期满后自然失效。

　　12.2补充协议与本合同具有同等的法律效力;未尽事宜由双方共同协商解决。

　　12.3本合同(包括合同附件、补充协议)一式二份，甲方、乙方双方各执一份。

　　第十三条：

　　未做环保处理的，公司不承诺达到环保要求。

　　第十四条：

　　本合同所列条款甲方已认真阅读并理解全部内容。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　装修施工合同 篇12

　　工程发包方（甲方）：

　　工程承包方（乙方）：

　　按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

　　第一条 工程概况

　　１．１ 工程名称

　　１．２ 工程地点：

　　１．３ 承包范围：

　　１．４ 承包方式：

　　１．５ 工期：本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工。

　　１．６ 工程质量：

　　１．７ 合同价款（人民币大写）：

　　第二条 甲方工作

　　２．１ 开工前 天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明 份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

　　２．２ 指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

　　２．３ 委托 监理公司进行工程监理，监理公司任命 为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方 份。

　　２．４ 负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。

　　２．５ 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。

　　２．６ 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

　　第三条 乙方工作

　　３．１ 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

　　３．２ 指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

　　３．３ 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

　　３．４ 遵守国家或地方**及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。

　　３．５ 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

　　３．６ 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　第四条 关于工期的约定

　　４．１ 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。

　　４．２ 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

　　４．３ 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

　　４．４ 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工８小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。

　　第五条 关于工程质量及验收的约定

　　５．１ 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（ｊｇｊ７３－－９１）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（ｇｂｊ３００－－８８）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。

　　５．２ 本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。

　　５．３ 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。

　　５．４ 由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　５．５ 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　５．６ 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

　　第六条 关于工程价款及结算的约定

　　６．１ 双方商定本合同价款采用第 种：

　　（１）固定价格。

　　（２）固定价格加 ％包干风险系数计算。包干风险包括内容。

　　（３）可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。

　　６．２ 本合同生效后，甲方分 次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。

　　６．３ 工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料 天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在 天内，结清尾款。

　　第七条 关于材料供应的约定

　　７．１ 本工程甲方负责采购供应的材料、设备（见附表一），应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的`材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值 ％的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。

　　７．２ 凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。应禁止使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　第八条 有关安全生产和防火的约定

　　８．１ 甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

　　８．２ 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。

　　８．３ 由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。

　　８．４ 由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

　　第九条 奖励和违约责任

　　９．１ 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方 元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的 ％支付滞纳金。

　　９．２ 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方 元，作为奖励。

　　９．３ 乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同５．２款增加优质价款外，甲方支付乙方 元，作为奖励。

　　９．４ 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

　　９．５ 甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。

　　９．６ 未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。

　　９．７ 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。

　　９．８ 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

　　第十条 争议或纠纷处理

　　１０．１ 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

　　１０．２ 当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由 仲裁委员会仲裁（当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。

　　第十一条 其它约定

　　第十二条 附则

　　１２．１ 本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。

　　１２．２ 本合同正式两份，双方各执一份。副本 份，甲方执 份，乙方执 份。

　　１２．３ 本合同履行完成后自动终止。

　　１２．４ 附件

　　（１）施工图纸或作法说明

　　（２）工程项目一览表

　　（３）工程预算书

　　（４）甲方提供货物清单

　　（５）会议纪要

　　（６）设计变更

　　（７）其他

　　甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　代理人： 代表人：

　　单位地址： 单位地址：

　　电话： 电话：

　　传真： 传真：

　　邮码： 邮码：

　　开户银行： 开户银行：

　　户名： 户名：

　　帐号： 帐号：

　　年 月 日 年 月 日

　　装修施工合同 篇13

　　甲 方：_________乙 方：_________

　　（委托方） （施工方）

　　住 址：_________ 地 址:_________

　　委托代理人：_________ 委托代理人：_________

　　电话：_________电话：_________

　　本工程设计人：_________ 电话：_________

　　施工队负责人：_________ 电话：_________

　　依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，结合_________市住宅室内装饰装修（以下简称家庭装饰装修）工程的特点，双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的家庭装饰装修工程的有关事宜，达成一下协议：

　　第一条　工程概况

　　1.1甲方住房系合法住所。

　　乙方为本市经工商行政管理机关核准登记企业。

　　1.2工程地点：_________

　　1.3房屋结构：　□框架结构 □砖混结构　　□建筑面积： _________Ｍ2。

　　1.4工程内容及做法（见表1：家庭装饰装修工程报价单，乙方提供）

　　1.5工程承包方式：双方商定采取下列第_________ 种承包方式。

　　（1）乙方包工包料，（乙方提供清单）

　　（2）乙方包工，部分包料；甲方提供部分材料；（以清单为主）

　　（3）乙方包工，甲方包料。（甲方提供清单）

　　1.6工程期限 _________天，开工日期 _________年_________ 月 _________日，竣工日期 _________年 _________月_________ 日。

　　1.7合同价款：本合同工程造价为（大写）：_________ 元。

　　（见表1：家庭装饰装修工程报价单）。

　　第二条　工程监理

　　指派公司员工 为乙方驻工地监理，负责合同履行。

　　第三条　施工图纸

　　双方商定施工图采用下列第_________ 种方式提供：

　　3.1甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式两份，甲方、乙方各一份；

　　3.2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式两份，甲方乙方各一份。设计费（大写）_________ 元，由甲方支付（此费用不在工程款内）。

　　第四条　甲方义务

　　4.1开工前 _________天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；

　　4.２提供施工期间的电源、水源；

　　4.3负责协调施工队与邻居的关系；

　　4.4不拆改室内承重结构，如需改原建筑非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

　　4.5施工期间甲方仍需部分使用该居室的.，负责做好施工的保卫及消防等项工作；

　　4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料的进场、竣工验收。

　　第五条　乙方义务

　　5.1施工中严格执行安全施工操作规范防火规定施工规范及质量标准，按期保质保量完成工程。

　　5.2严格执行有关施工现场规定，不得扰民及污染环境；

　　5.3保存好原居室内家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；

　　5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清理现场。

　　第六条　工程变更

　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议（需经公司确认盖章，否则无效），同时调整相关工程费用及工期（见表４：家庭装饰装修施工变更单，乙方提供）。

　　第七条　材料的提供

　　7.1甲方签定施工合同后，由乙方包料的，甲方不得擅自购买材料，否则乙方有权对其所购材料（按乙方报价单）加收１０％的管理费。

　　7.2由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交代手续；

　　7.3由乙方提供的材料、设备（见表３：乙方提供家庭装饰装修材料明细表），乙方应在材料运到现场前通知甲方，并接受甲方检验。如不符合设计要求，甲方有权停止使用和要求退换，乙方自行使用造成损失的，甲方有权要求无条件整修，并承担费用。

　　7.4由甲方提供的材料发生质量问题，乙方不承担质量问题。

　　7.5现场材料交付后，应按谁保管谁负责的原则处理纠纷。

　　第八条　工期延误

　　8.1对以下原因造成竣工日期延误，甲方确认，工期相应顺延：

　　（1）工程量变化和设计变更；

　　（2）不可抗力；

　　（3）甲方同意工期顺延的其他情况。

　　8.2因甲方未按约定完成其负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料设备质量不合格影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　8.4因乙方责任，不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　第九条　质量标准

　　9.1双方约定本工程施工质量标准：按《_________市家庭装饰质量标准》执行，或按双方合同约定履行。

　　9.2施工过程中双方对工程质量发生争议，由 _________部门对工程质量予以认定，经认定后，工程质量不符合合同约定的，认定过程中支付的相关费用由乙方承担。

　　第十条　工程验收和保养

　　10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　乙方提前两天通知甲方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。

　　10.2工程竣工后乙方应通知甲方验收，甲方应自接到通后两天内参加验收，填写工程验收单（乙方提供）。在工程款结清后，办理移交手续（表５：家庭装饰装修工程结算单，乙方提供）。

　　10.3本工程以甲方验收为准，自验收合格后双方签字之日进入保修期。保修期为二十四个月。验收合格签字后，填写工程保修卡（表６：_________市住宅室内装饰装修工程保修卡）。

　　第十一条　工程款支付及结算

　　11.1工程款付款方式：

　　（1）工程款付款可以双方协商约定；

　　工程款可以按下表（每月甲方交款都应索要乙方盖财务章的收据）；

　　支付次数

　　付款时间及比例

　　付款百分比

　　金额

　　第一次

　　合同签定三日内

　　50%

　　支付_________ 元

　　第二次

　　水电、泥瓦结束，木工进场前

　　30%

　　支付 _________元

　　第三次

　　木工结束，油漆进场前

　　15%

　　支付_________ 元

　　验收竣工

　　验收合格当天，实用实算

　　5%

　　支付_________ 元

　　增加工程项目

　　签定工程项目变更单时

　　１００％

　　支付_________元

　　其他方式：

　　11.2工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，结算方式以双方签定单价不变，工程量以实际发生量计。并在_________ 天内将有关资料交给甲方。甲方接到资料后 _________日内如果没有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（表５：家庭装饰装修工程结算单，由乙方提供）并签字，甲方应在签字时结清乙方工程尾款。

　　11.3工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式票据，（税款由甲方承担）。交给保修卡。

　　第十二条　违约责任

　　12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反法律法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承当责任，并赔偿给对方损失。

　　12.2未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成无法验收和损失的，由甲方承担责任。

　　12.3因任一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应即时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方合同价的 _________％

　　12.4甲方未按期支付（二）（三）次工程款项的，每延误一天向对方支付违约金人民币_________ 元。

　　12.5由乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。

　　12.6由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金人民币 _________元。

　　12.7合同履行过程中，甲方将乙方的承包施工项目全部或部门拿出自行施工制作的，将不享受承包人承诺的所有优惠条件。

　　第十三条　合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可以向有关部门投诉，由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________ 方式解决。

　　（一）提交_________市仲裁委员会仲裁。

　　（二）依法向人民法院提起诉讼。

　　第十四条　几项具体约定

　　14.1因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到该小区内指定的地点，甲方负责支付垃圾清运费用（此费用不在工程款内）。

　　14.2施工期间，甲方将户门钥匙_________ 把，交给乙方保管。工程竣工验收后，乙方负责交给甲方。

　　14.3施工期间乙方每天的工作时间为：上午 _________点_________ 分至_________ 点_________ 分；下午 _________点 _________分至_________ 点_________ 分。

　　第十五条　其他约定事项：

　　第十六条　附则

　　16.1本合同以双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。

　　16.2本合同签定后工程不得转包。

　　16.3本合同一式_________份，双方各执_________ 份。

　　1***合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　合同附件

　　表１：家庭装饰装修工程报价单（乙方提供）

　　表2：甲方提供家庭装饰装修材料明细表（甲方提供）

　　表3：乙方提供家庭装饰装修明细表（乙方供材，乙方提供）

　　表4：家庭装饰装修施工变更单（乙方提供）

　　表5：家庭装饰装修工程结算单（乙方提供）

　　表6：住宅室内装饰装修工程保修卡（乙方提供，盖公司章为生效）

　　发包人（甲方签字）：_________ 承包人（乙方盖章）：_________

　　委托代理人（签章）：_________

　　_________年_________ 月 _________日 _________年_________ 月_________ 日

　　装修施工合同 篇14

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方友好协商，达成以下意向：

　　甲 乙双方本着*等互利真诚合作的宗旨，为明确甲 乙双方的权力和义务，就“工程施工队阶段性支持加盟商”合作事宜，经友好协商并签订本协议。合作期为3个月或累计产值超过60万元人民币。 合作协议期限： 甲 乙双方的合作为阶段合作，合作协议期限自本协议签字盖章后生效，如果续约双方则需另签协议，协议内容由甲乙双方协商后签字盖章生效。

　　一、甲方权利：

　　1、 甲方有权监督的现场管理及文明施工。

　　2、 甲方有权对乙方施工质量进行抽检与检验。

　　3、 甲方有权对乙方的施工材料进行封样及审核。

　　4、 甲方有权对乙方的现场人员进行管理。

　　5、 甲方有权对乙方的不规范行为做出相应的经济处罚。

　　二、甲方责任：

　　1、 甲方负责帮助乙方寻找宿舍，供乙方使用。（费用由乙方自负）

　　2、 甲方有权给乙方确定材料品牌的使用。

　　3、 甲方有权负责给乙方确定合同提成比例。

　　4、 甲方负责及时给乙方拨付工程款。

　　三、乙方权利：

　　1、 乙方有权要求甲方协助工人解决住宿问题。

　　2、 乙方有权要求甲方保证工程施工队的合同提成比例，确保施工队的利润。

　　3、 乙方有权要求甲方帮助工程施工队与客户沟通，确保工程的顺利进行。

　　4、 乙方有权要求甲方及时拨付工程款，确保工程的顺利进行、施工队工人的稳定。

　　四、乙方责任：

　　1、 乙方派出人员必须遵守甲方的各项规章制度。

　　1） 现场文明

　　2） 工艺做法

　　3） 规章制度

　　2、 乙方保证所派出人员具有较强的工作能力，能够胜任施工中各个环节的工作任务。

　　1） 熟悉各工种的施工工艺

　　2） 协调解决问题能力强

　　3） 熟练掌握各种单据的填写

　　3、 乙方保证所派出人员对东易日盛企业文化有较深的认识。

　　1） 负责人以上施工人员对东易企业文化有较深认识

　　2） 工人能够认真执行东易日盛各项规章制度

　　3） 能够按时参加公司培训及考核

　　4、 乙方不须遵守甲方现场施工管理的各项要求。

　　1） 工艺做法（国标）

　　2） 成品保护

　　3） 材料验收

　　4） 表格填写

　　5） 阶段验收

　　6） 工地营销推广

　　5、 支持效果

　　1） 达到东易日盛集团公司样板间要求

　　2） 客户满意度应在90%以上

　　3） 优良工程比例100%

　　五、付款方式及质保金

　　1） 如果配有材料库且不发放首期款，如没有材料库，则按

　　工程报价的60% ╳ 20% 领取首期款

　　2）中期款按15%提取中期款

　　3）尾款、其余款项待竣工后且客户交其尾款后付清

　　4）质保金为3万元人民币，从每个工程中扣除该工程总金额的'5%作为质保金

　　5）如3个月内产值在60万以上，按60万的5%扣除维修保证金

　　6）3个月内不能达到60万产值的，按实际发生产值扣除维修保证金

　　7）双方如继续合作，维修保证金可累计

　　六、材料领用

　　1、 如公司有材料库，乙方每个工程材料领用比例不得低于25%，不得高于40%（根据当地情况双方协定）

　　2、 公司没有材料库，甲方应指定品牌、地点并以统一结算的方式提醒乙方到该处领用材料，乙方不得偷梁换柱欺骗公司及客户

　　3、 如乙方不能按协议要求领用材料，一经发现处以该材料单价10倍以上罚款

　　七、协议终止

　　甲 乙任何一方终止合作协议，须提前两个月以书面形式通知对方。乙方承接甲方的所有装饰工程的质量保修期执行完毕无质量问题，甲方将乙方的质量保证金退还乙方。

　　八、补充协议

　　本协议未尽事宜，按照《合同法》及相关法律 法规的有关规定执行或双方另订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

　　九、纠纷处理

　　甲 乙双方因本合作协议产生的纠纷，应友好协商解决。

　　十、合作期限：

　　自 年 月日—— 年 日 月。

　　甲方：

　　代表人签名：

　　日期：

　　乙方：

　　代表人签名：

　　日期：

装修施工合同菁选（扩展2）

——装修施工合同菁选

装修施工合同(汇编15篇)

　　随着时间的推移，合同出现的次数越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编为大家收集的装修施工合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

装修施工合同1

　　发包方(甲方)： 联系方式：

　　承包方(乙方)： 公司地址：

　　依照有关法律、法规的规定，双方在协商一致就甲方的家庭居室装饰装修工程相关事宜，达成如下条款：

　　第一条 工程概况

　　工程内容及做法：详见预算书

　　工程承包方式：乙方包工、包部分辅料，甲方提供部分材料。

　　工程期限_____天，

　　合同价款：本合同工程预算造价为：人民币 元，

　　大写(人民币)：_____________元;

　　第二条 甲方义务

　　提供施工期间的水、电;

　　负责协调施工队与邻里、物业之间的关系;

　　第三条 乙方义务

　　保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场;

　　因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责承担;

　　合同签订后，乙方指派项目经理做为执行工程施工的代表人。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理。

　　第四条 工程变更

　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订设计变更书，明确工程变更的相关费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效;

　　甲方增加的施工项目，乙方需在收到甲方该增加项目100%的工程款后方予以施工。

　　第五条 材料的提供

　　除合同注明外，五金(门锁、拉手、水龙头、管件接头、开关等)、石材、瓷砖、洁具、灯具、厨柜、开关插座等，均由甲方购买并按时运到施工现场;

　　第六条 工期延误

　　对以下原因造成竣工日期延误，工期相应顺延：

　　(1)工程量变化和设计变更;

　　(2)甲方未按时参加阶段验收而造成的工期延误。

　　因甲方提供的材料、设备未能及时到场影响工期或质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承提，工期不顺延。

　　第七条 质量标准

　　双方约定本工程施工质量按《GB—20xx建筑装饰装修工程质量验收规范》标准验收：

　　第八条 工程验收和保修

　　双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　(1)隐蔽工程验收;

　　(2)竣工验收。

　　乙方应提前两天通知甲方进行验收。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担;

　　工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应接到验收通知后两天内组织验收，过期视为认可。

　　工程验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续，并向甲方开具工程保修单，

　　第九条 工程款支付方式

　　第一次：合同签订之日，支付的进度款为合同金额的60%;

　　第二次：隐蔽工程验收后，支付的'进度款金额为合同金额的37%;

　　第三次：竣工验收合格后，支付的工程合同余款，即施工总金额的3%;

　　第十条 违约责任

　　合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成的经济损失由责任方负责赔偿。

　　由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方支付工程总造价的1‰作为违约金。

　　第十一条 几项具体规定

　　施工期间，甲方将外屋钥匙_______把，交给乙方保管。

　　甲方(签字)： 乙方(盖章)：

　　负责人： 负责人：

　　年 月 日

装修施工合同2

　　发包方(简称甲方)：_____

　　承包方(简称乙方)：_____

　　根据《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》，中华人民共和国***(199

　　7)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、概况

　　1、甲方装饰住房系合法居住。

　　乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

　　2、装饰施工地点：__区(县)___路___弄(村)___号__楼___室。

　　3、住房结构：_____房型____房___厅___套，施工面积___*方米。

　　4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

　　5、承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)。

　　6、总价款：____元，大写(人民币)：_____

　　其中：

　　材料费：______，人工费：______

　　管理费：______，设计费：______

　　垃圾清运费：______，税金(3.41%)：____

　　其他费用：______

　　经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

　　7、工期：自________年____月____日开工，至________年____月____日竣工，工期___天。

　　二、关于材料供__________的约定：

　　1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供__________的材料、设备，__________为符合设计要求的合格产品，并__________按时供__________到现场，乙方__________办理验收手续。如甲方供__________的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方__________及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供__________的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。

　　3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均__________用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，__________按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　4、乙方供__________的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，__________禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，__________按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　三、关于工程质量及验收的约定：

　　1、本工程执行DB08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB3130-1999《住宅装饰装修验收标准》____市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2、本工程由___方设计施工方案。

　　3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方__________予赔偿。

　　6、工程验收。

　　甲、乙双方__________及时办理隐蔽工程和中间工程的`检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方__________予承认。事后，若甲方要求复验，乙方__________按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

　　7、工程竣工：乙方__________提前三天通知甲方验收，甲方__________自接到通知____日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方__________承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

　　四、有关安全生产和防火约定：

　　甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地__________符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中__________采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　五、关于工程价款及结算的约定：

　　1、工程款付款方式列下表：

　　2、工程结算：详见附件六《工程结算单》。

　　3、工程保修期________年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件七)，保修期从竣工验收签章之日起算。

　　4、双方款项往来，均__________出具收据，施工结束须开具发票。

　　六、其它事项

　　1、甲方工作：

　　(1)甲方__________在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明____份，并向乙方进行现场交底。全部__________或部分__________房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分__________的房屋中所滞留的家具、陈_____等__________采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

　　(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

　　(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相__________审批手续，并承担有关费用。

　　2、乙方工作：

　　(1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。

　　(2)指派____为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方__________予认可。如更换人员，乙方__________及时书面通知甲方。

　　(3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

　　七、违约责任：

　　1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方__________补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方__元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的1%支付违约金。

　　2、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。

　　3、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。

　　八、纠纷处理方式：

　　1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向____省建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。

　　2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向市仲裁委员会申请仲裁，如仲裁亦不能解决则向人民法院提起诉讼。

　　九、合同的变更和解除：

　　1、合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，__________经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，__________按合同总价款5%支付违约金，并办理终止合同手续。

　　2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

　　十、其它约定：

　　十

　　一、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

装修施工合同3

　　业主（以下简称甲方）：_________________

　　联系电话：_________________

　　施工队（以下简称乙方）：_________________

　　联系电话：_________________

　　甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在*等公正的情况下签定如下合同

　　一、工程概况

　　工程地址：__________________________________

　　二、价格

　　清包工费：￥_________元，大写：__________________

　　其中水电工_________元

　　木工_________元

　　瓦工_________元

　　油漆工_________元

　　垃圾清运费_________元

　　三、付款方式

　　1、施工队进场，预支生活费：_________元

　　2、木工完成，付_________元

　　3、瓦工完成，付_________元

　　4、工程竣工，付_________元

　　5、保修金_________元，从竣工之日起1年后支付

　　四、设计

　　1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作。

　　2、甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。

　　五、材料

　　1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。

　　2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。

　　3、乙方应在甲方指定的`建材供应点购买材料，并开具正式发票。

　　4、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失。

　　5、乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性。

　　6、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。

　　7、乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程。

　　8、乙方应做好对施工完成的成品保护工作。

　　9、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。

　　六、工期

　　从_____年____月____日起至_____年____月____日止，工期为_____天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费_____元/天

　　七、材料搬运

　　甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。

　　八、垃圾清运

　　1、垃圾袋装化

　　2、垃圾应日日清

　　3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所

　　九、劳动力管理

　　1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。

　　2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。

　　3、甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用。

　　4、乙方应具备在XX市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。

　　5、乙方指定由__________为工地现场负责人，__________为替补负责人。

　　6、在合同价内，乙方应提供_____人次跟随甲方挑选材料。

　　7、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必须保持2（1人）人以上的施工人员。

　　8、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。

　　十、施工机具

　　1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。

　　2、因工具所产生的易耗品（如钻头、锯片等）由甲乙双方各自承担一半，甲方代购，在工程完工后结算。

　　十一、工地现场管理

　　1、现场禁止使用明火。

　　2、现场禁止吸烟。

　　3、油漆材料必须和其他材料分开放置。

　　十二、维修

　　1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在两年内无偿维修。

　　2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况（水、电问题）乙方必须在24小时内赶到并维修。

　　甲方：__________ 乙方：__________

　　联系电话：__________联系电话：__________

　　签订日期：__________签订日期：__________

装修施工合同4

　　委托方(甲方)： 承接方(乙方)：

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。

　　一、工程地点：____区____街____单元____室

　　二、形式结构：____层式 ____室____厅____厨____卫

　　三、工程项目：

　　1、四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设80*80瓷砖，打地角线，要求*整;一个厨房，一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30*30瓷砖，要求*整;两个阳台地面铺设30*30瓷砖，要求*整。

　　2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定简单版装修施工合同范本简单版装修施工合同范本。

　　四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的`所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。

　　五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

　　六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_____ ____元人民币。

　　七、付款方式：为确保工程质量，暂扣500元押金，20xx 年 4 月_ _日至 20xx 年 7 月 日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，

　　八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应简单版装修施工合同范本合同范本。本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　签字(盖章)： 签字(盖章)：

　　联系电话： 联系电话：

　　年 月 日 年 月 日

装修施工合同5

　　发包方(简称甲方)：_____________________

　　承包方(简称乙方)：_____________________

　　依照《中华人民共和国合同法》、***《住宅室内装修管理办法》及其他有关法律法规，结合家装工程施工特点，双方协商一致，签定本合同。

　　一、工程概况

　　1、工程地址：_______________________________________;

　　2、建筑面积：_______________________________________;

　　3、户型：___________________________________________;

　　4、承包方式：_______________________________________;

　　5、施工内容：_______________________________________;

　　6、施工日期：_______________________________________;

　　7、合同付款：_______________________________________;

　　8、支付方式：_______________________________________。

　　二、施工图纸

　　双方商定施工图纸采取甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。设计费人民币_______________。

　　三、甲方工作

　　1、若由甲方自行设计的，开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。

　　2、审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的工程报价单，并分别鉴字认可。

　　3、开工前为乙方入场施工创造条件，包括搬清家内家具、陈设，和归堆、遮盖，以不影响施工为原则。

　　4、提供施工所需的水、电。办理施工所涉及的申请手续及支付相关费用。

　　5、负责协调施工队与邻里之间的关系。

　　6、及时提供符合设计要求、正规厂家合格的自备材料和设备。

　　7、组织好工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中间工程及竣工阶段的质量验收。

　　四、乙方工作

　　1、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全法和环境保护规定。严格按双方确定的设计图纸和施工说明进行施工，按期保质完成装修工程。

　　2、若由乙方设计，开工前向甲方提供双方确定的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。

　　3、施工中不得拆改承重结构、暖通及燃气设施，如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。

　　4、确保装修质量，尤其是水、电等隐蔽工程的质量，严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生施工造成的质量问题，负责返工返修，费用自负。

　　5、遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场安全保卫工作，处理好施工扰民问题及与四邻的'关系。

　　6、保护好原居室内的家具和陈设，保证施工现场的整洁，工程完工后负责将垃圾运到指定地点。

　　7、组织好工程质量的自检和甲、乙双方(第三方监理也参加)共同进行隐蔽工程、中间工程和竣工验收。

　　五、工程监理

　　本工程实行工程监理有乙方独立监理。

　　甲方(签字)：______________________乙方(签字)：______________________

　　____________年________月________日____________年________月________日

装修施工合同6

　　甲方：__________(以下称甲方)

　　乙方：__________(以下称乙方)

　　经甲乙双方友好协商，宾馆客房、大堂装修达成协议如下：

　　1、甲方责任：甲方负责清理必用品保证乙方能够顺利进行施工，报建手续，外界关系由甲方负责，水电到施工场地费用由甲方负责。

　　2、乙方责任：乙方开工之日起负责场地干净按甲方要求施工，单价按每间客房、厕所计算，客房、厕所按报价单附件为准，所有材料必须由甲方认可后乙方方可施工，甲乙双方协商认可大堂报价后方可施工。

　　3、承包单价每间客房、厕所__________/间计算。(另外1—4楼电梯井道土建工程包工包料为__________元，本报价不含税)

　　4、安全责任：在施工期间，此项装修施工过程中，现场由乙方管理，甲方协助，所有大小安全事故一切责任由乙方负责，与甲方无关，甲方不承担任何经济责任。

　　5、付款方式：在签合同之日起，甲方付给乙方启动资金，其余工程款按工程量付款，工期在__________年__________月__________日开工至__________年__________月__________日完工，如甲方原因不能施工，工期顺延，没其它原因，乙方没按期完工每天罚款__________元，在工程完工验收后工程余款一次性付给乙方，在工程款内预留5%作为保证金，如没有质量问题，余款5%的保证金在乙方，在保修期间，如有质量问题，甲方提前一天通知乙方来人维修，如甲方原因费用由甲方负责。如不是甲方原因一切维修费用由乙方负责。

　　6、承包协议书甲乙双方各式一份签字生效。

　　甲方签字：__________

　　乙方签字：__________

　　身份证号码：__________

　　身份证号码：__________

　　电话：__________

　　电话：__________

　　__________年__________月__________日

　　__________年__________月__________日

装修施工合同7

　　发包方（甲方）：_________________________

　　承包方（乙方）：_________________________

　　合 同 编 号 ：_________________________

　　陕西省建筑装饰装修工程施工合同协议条款

　　发包方（以下简称甲方）： _________________________

　　委托代理人（姓名）： ______________民族：_________

　　住所：_________________ 身份证号：______________

　　联系电话：_____________ 手机号：_________________

　　承包方（以下简称乙方）：_________________________

　　营业执照号：_________________________

　　单位地址：_________________________

　　法定代表人：________________联系电话：___________

　　委托代理人： ________________ 联系电话：___________ 本工程设计人：________________ 联系电话：___________ 施工队负责人：________________ 联系电话：___________

　　依照《中华人民共和国合同法》、《西安市建筑装饰装修管理条例》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在遵循*等、自愿、公*、诚实信用原则的基础上，就建筑装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议

　　第一条 工程概况

　　1、工程名称：________________________

　　2、工程装饰装修面积：________________________

　　3、工程地址：________________________

　　4、施工内容：详见本合同附件（一）：预算表、预算表及有关设计方案、施工图纸。

　　5、承包方式：

　　6、工期：

　　开工日期：_______ 年_______月________日

　　竣工日期：_______ 年 _______月_______ 日

　　总工期限：_______ 天

　　7、合同价款：本合同工程造价为（人民币）_________________

　　金额大写：________________________

　　详见本合同附件（一）预算表。

　　第二条管理人员的职责

　　若本工程甲方自行派遣管理人员，负责现场协调、主材确认、工程验收，对乙方进行管理。乙方派遣设计师及项目经理负责工地。 设计师：在开工前代表公司，负责设计与施工的协调，陪客户选购主材。 项目经理：在开工后代表公司，负责材料、施工、调配人员以及解决工期中出现的所有施工问题。 以上人员的职责仅限于本条列明的职责，甲方应该明确各管理人员的职责，以便在履行合同中维护好自身的合法权益。

　　第三条 施工图纸及室内环境设计

　　一、如有变动需双方协商解决。

　　（1）甲方提供施工图纸，一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。

　　二、、双方应当对有关设计方案、施工图纸予以签收确认。

　　第四条甲方工作

　　一、开工三日前要为乙方入场工作创造条件，以不影响施工原则。

　　二、为施工期间提供水源、电源。

　　三、负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。

　　四、遵守物业部门的各项规章制度，乙方入场前甲方应自行到物业缴纳装修押

　　金；如果施工过程中，确因乙方过失造成扣罚装修押金的，乙方承担扣罚责任，最终在工程决算时在甲方应付工程款中予以扣除。

　　五、负责协调现场施工队和邻里之间的关系。

　　六、不得有下列行为：

　　（1） 随意改动房屋主体和承重结构。

　　（2） 强迫乙方违章作业施工的其它行为。

　　七、凡必须涉及以上第“六”条行为的，房屋产权人应当向房屋管理部门或物业

　　管理部门提出申请，由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，有房屋管理部门或物业管理部门批准。

　　八、施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应负责配合乙方作好保卫及消防工作。

　　九、参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。

　　十、由甲方提供的施工图纸，必须清晰明了，标注清楚，由相关设计人员负责向乙方施工队进行设计交底。

　　第五条 乙方工作

　　一、应主动出示企业营业执照、施工资质证书。

　　二、施工中严格执行施工规范、安全操作规范、防火规定、质量标准，按期、保质、安全完成本合同约定的工程内容。

　　三、严格执行有关施工现场管理规定，不得扰民及污染环境。

　　（1） 无有关房屋管理部门和物业管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。

　　（2） 保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁；保证施工现场的整洁，每日完工后清理施工现场。

　　四、应甲方要求，如实告知甲方本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、预算书、参考价格等有关资料以及提供查阅条件。

　　五、遵守甲方物业部门的相关规定，承担应由乙方交纳的出入证工本费。

　　六、甲方为少数民族的，乙方在施工中应尊重其民族的风俗*惯。

　　第六条 工程变更

　　一、在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更单，作为竣工结算和顺延工期的根据。（见附件四）

　　二、合同签订后，若甲方需要删减项目，或变更项目造成工程造价变低的，甲方应承担删减工程造价的.20%的减项费用，同时相应报价的管理费不予减少。

　　三、如果工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，需提前与乙方设计师联系，在双方签订变更单设计师出图后方可进行施工。凡甲方直接与现场施工人员私下商定更改施工内容所引起的一切后责任由甲方承担。乙方严禁施工队和任何人与甲方私下交易。

　　四、根据国家及物业管理有关规定，乙方无权移动改造煤气、天然气管线、暖气移位、拆除配电箱等项目。请甲方与相关部门及其所在物业管理公司协商，另行解决。

　　第七条 工期延误

　　一、对以下原因造成的竣工的日期延误，经甲方确认，工程应顺延：

　　1、工程量变化或设计变更；

　　2、不可抗力；

　　3、甲方同意工期顺延的其他情况。

　　二、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期应顺延，因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　三、甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的，工期顺延。

　　四、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　五、判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。

　　第八条质量标准

　　一、工程施工质量标准，双方同意参照＿B＿标准。（A、《陕西省建筑装饰施工标准》(试行)规定B、《延安市建筑装饰工程质量验收标准》）

　　二、质量认证部门：国家技术监督部门认证的装修工程质量监督检验站。

　　三、质量检查监督部门：西安市装饰装修协会。

　　四、施工过程中，双方对工程质量、空气质量发生争议，可委托有关行政主管部 门、质量技术监督部门认证的专业检测单位，对工程质量、室内空气质量予以检测，检测过程支出的相关费用应先由提出申请的一方垫付，最终由责任方承担。

　　第九条工程验收和保修

　　一、在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：

　　（1）材料进场验收、各阶段验收、隐蔽工程验收（包括对隐蔽部分作业面积双方签字的确认），乙方提前两天通知甲方参加验收，验收中填写工程验收单。

　　（2）竣工验收。乙方应该通知甲方验收，甲方应该自接收到验收通知后三日内组织验收，填写工程竣工验收单。

　　二、甲、乙双方应按约定及时办理以上（1、2项）工程质量的检查和验收手续，各阶段验收后应填写工程验收单（见附件5）。如甲方未能按约定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予以承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，若复验合格，其复验及返工费由甲方承担，工期也予顺延。

　　三、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单三日内组织验收，应填写工程验收单（见附件5）。验收合格后，双方办理移交手续（见附件六），结清尾款。签署保修单，提交水电改造图。（未出现在报价单及变更单上的项目乙方不予承担任何责任）

　　四、保修期自工程竣工甲方验收日期起为贰年。水、电、防渗漏工程的保修期为五年。

　　五、乙方包工包料（不包括甲方自行购买之部分材料）工程，保修期内因质量原因所产生的材料费、人工费均由乙方承担。

　　六、保修期内非装饰的外力因素所产生的结果，不在保修范围。维修的材料和人工费均由甲方负责。

　　七、甲方凭乙方开具的《西安市建筑装饰装修工程质量保修卡》享受保修（见附件七），无保修卡的概不享受保修。

装修施工合同8

　　委托方：（甲方）

　　承接方：（乙方）

　　甲、乙双方经洽谈协商，甲方委托乙方进行宾馆装璜。根据有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

　　一、宾馆规格：

　　施工总面积：______*方米

　　二、施工内容

　　三、工程价款

　　1、材料款

　　2、人工费

　　3、设计费

　　4、施工清运费

　　5、搬卸费

　　6、其它费用

　　四、质量要求

　　1、材料的'品种、规格，经双方认可。

　　2、验收参照榆林市《宾馆装饰装修验收标准》规定。

　　五、材料供应：

　　由甲、乙双方协商处理。

　　六、付款方式：

　　合同一经签订，甲方应付%，当工程进度过半，甲方二次给乙方施工工费的%，剩余部分则待工程竣工后结算。

　　七、工程工期

　　乙方必须按预定工期完工，如遇特殊情况，双方协商处理。

　　八、工程验收

　　严格按照《宾馆装璜工程质量验收表》

　　九、争议解决

　　如出现任何意外事故，由乙方在担。双方如有争议，在不影响工程进度的前提下，应协商解决。如达不成一致意见时可向当地人民法院提起诉讼。

　　十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方（签章）：____________乙方（签章）：_____________

　　地址：__________________地址：__________________

　　电话：__________________电话：__________________

　　签约地址：__________________签约日期：__________________

装修施工合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方座落在余________________( )幢外墙装修工程由乙方承担施工，经双方协商达成如下意见：

　　一、工程性质：由乙方包工包料(双包)。

　　二、施工工艺：刮白水泥两遍，砂纸打磨一遍，外墙漆两遍(白色)。

　　三、质量要求：不起皮、不脱落、光亮、中档以上外墙漆。保质期________年(期内包修)。

　　四、工程造价：每*方米玖元玖角(9.9元2)，按实际完成面积计算工程款。

　　五、付款方式：工程结束验收后付总额的，余额作为质量保证金在前付清。

　　六、安全：按施工规范操作，一切安全责任乙方负责。

　　七、甲方工地现有脚手架，乙方可借用施工，检查加固安全由乙方自行负责。

　　八、工期：自开工之日起天内完成工程任务。

　　九、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：________

　　_法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

装修施工合同10

　　委托方：____________________________（以下简称甲方）

　　地址：______________________________

　　法定代表人：________________________

　　委托代理人：________________________

　　联系电话：________________________

　　承接方：____________________________（以下简称乙方）

　　地址：______________________________

　　法定代表人：________________________

　　委托代理人：________________________

　　联系电话：________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、中华人民共和国***令《住宅室内装饰装修管理办法》及有关规定，经甲乙双方协商一致，签订本合同。

　　第一条、装饰施工项目

　　1、装饰工程地点：_______________________

　　总计：施工面积_______________________*方米

　　2、乙方包工包料。

　　3、施工项目见：附件1（施工项目材料以附件形式附于本合同之后）

　　第二条、工程期限

　　工程期限_______天，开工日期：_________年_____月_____日，竣工日期：_______年_____月_____日。出现以下情形经发包方人确认，工程相应顺延：

　　（1）工程量变化和设计变更；

　　（2）不可抗力；

　　（3）发包人同意顺延的其他情况。

　　如因项目变更经双方协商，工程相应调整。

　　第三条、工程造价及付款方式

　　1、工程总造价：（大写）___________________整；（小写）______________，若要变更施工内容、变更材料，工程造价按实际结算。

　　2、付款方式：合同约定开工日，施工结束且经甲方验收合格且甲方收到乙方开具的工程总金额发票后，甲方支付乙方工程总价款的100%金额，合计_____________元。

　　第四条、甲方义务

　　1、开工前，甲方为乙方入场施工创造条件。包括：搬清施工区域的设备或其它桌椅板凳家具用品，以不影响施工为原则；

　　2、开工前将原有的电器设备拆除；提供施工期间的水、电；

　　3、负责协调施工队与邻里之间的`关系；

　　4、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

　　第五条、乙方义务

　　1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

　　2、严格执行有关施工现场管理的规定，不得影响甲方正常生产工作及污染环境；

　　3、保证居室内上、下管道的畅通；

　　4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；

　　5、乙方对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务；

　　第六条、工程验收

　　1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　工程总体竣工验收；

　　2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应接到验收通知后五日内组织验收，过期视为认可。

　　第七条、施工安全

　　由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担责任并赔偿甲方的经济损失。

　　第八条、违约责任

　　1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成的经济损失由责任方负责赔偿。

　　2、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方工程造价5%的违约金及其他损失。

　　3、乙方擅自转包工程，甲方有权要求停工，乙方应承担工程总造价10%的违约金并赔偿甲方由此而造成的其他经济损失。

　　4、乙方因自身原因逾期竣工，每逾期一天，乙方按甲方已累计付款额的5%支付违约金。

　　第九条、合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，可按下列第_____种方式解决：

　　1、提交________仲裁委员会仲裁；

　　2、依法向人民法院提起诉讼。

　　第十条、其他约定

　　1、施工期间，乙方每天的工作时间应遵守______________公司的管理要求。

　　2、本合同经双方签字（盖章）后生效，保修期满后终止。

　　3、本合同正本一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力。

　　委托方（盖章）：__________________

　　承接方（盖章）：__________________

　　委托代理人（签字）：____________

　　委托代理人（签字）：____________

　　_______年_____月_____日

　　_______年_____月_____日

装修施工合同11

　　发包方：

　　承包方：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、概况

　　1、承包方为经工商行政管理机关核准登记并有关机关审定具有装饰资质证书的企业法人。

　　2、装饰施工地点

　　3、住房结构：_____房型____房___厅___套，施工面积___*方米。

　　4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

　　5、承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)。

　　6、总价款：￥____元，大写(人民币)：_____其中：

　　材 料 费：______，人工费：______

　　管 理 费：______，设计费：______

　　垃圾清运费：______，税金(3.41%)：____

　　其 他 费 用：______

　　经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

　　7、工期：自___年___月___日开工，至___年___月___日竣工，工期___天。

　　二、材料供应

　　1、发包方提供的材料：详见附件二《发包方提供材料、设备表》。本工程发包方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，承包方应办理验收手续。如发包方供应的.材料、设备发生质量问题或规格差异，承包方应及时向发包方书面提出，发包方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由发包方承担。发包方供应的材料抵现场后，经承包方验收，由承包方负责保管，承包方可收取发包方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由承包方负责赔偿。

　　2、承包方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。

　　3、承包方对发包方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的装饰，非经发包方同意，不得挪作他用。如承包方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给发包方。

　　4、承包方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由承包方负责。如承包方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给发包方。

　　三、关于工程质量及验收的约定：

　　1、本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2、本工程由___方设计施工方案。

　　3、发包方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由发包方承担，工期顺延。

　　4、由于承包方原因造成质量事故，其返工费用由承包方承担，工期不变。

　　5、在施工过程中，发包方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与承包方联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期双方商定。凡发包方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，发包方自负，给承包方造成损失的，发包方应予赔偿。

　　6、工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，发包方不能按预约规定日期参加验收，由承包方组织人员进行验收，发包方应予承认。事后，若发包方要求复验，承包方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由发包方承担，工期也予顺延。

　　7、工程竣工：承包方应提前三天通知发包方验收，发包方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》)。如发包方在规定时间内不能组织验收须及时通知承包方，另定验收日期。如通过竣工验收，发包方应承认原竣工日期，并承担承包方的看管费用和其他相关费用。

　　四、安全生产：

　　发包方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。承包方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属发包方责任的，发包方负责和赔偿;属于承包方责任的，承包方负责修复和赔偿。

　　五、工程价款

　　1、工程款付款方式列下表：

　　2、工程结算：详见《工程结算单》。

　　3、工程保修期壹年。双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

　　4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。

　　六、其它事项

　　1、发包方工作：(1)发包方应在开工前一天，向承包方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明____份，并向承包方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向承包方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

装修施工合同12

　　发包人(全称)：___________________

　　承包人(全称)：___________________

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，双方就本精装修工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称："___________________"精装修工程

　　工程地点：___________________

　　工程概况：___________________"

　　(一)工程内容：

　　1.装修工程：墙体砌筑抹灰、轻钢龙骨隔墙、地面铺装、内墙面装饰、天花吊顶装饰、屏风、造型隔断、卫生间隔断、室内装饰门、百叶帘、纱窗、窗帘、卫生间回填防水工程、台柜制作、楼梯钢架、楼梯玻璃栏杆等。

　　2.安装工程：强电及室内给排水系统安装等。

　　(二)资金来源：

　　二、工程承包范围

　　承包范围：发包人审定盖章确认后的施工图、设计变更等包含的.全部(或指定)内容，及所有安全技术和施工措施。

　　三、合同工期

　　开工日期：__________年____月_____日。

　　竣工日期：__________年____月_____日。

　　合同工期总日历天数日历天(开工日期以总监理工程师签发的开工令为准)

　　四、质量标准

　　工程质量标准：工程质量合格。

　　五、合同价款(暂定，以最终结算金额为准)

　　1、13号楼金额(大写)：___________________(人民币)

　　2、10号楼一楼架空层金额(大写)：___________________(人民币)

　　3、8号楼一楼架空层金额(大写)：___________________(人民币)

　　六、组成合同的文件

　　组成本合同的文件包括：本合同协议书、专用条款、通用条款、中标通知书、招标文件、投标文件、标准、规范及有关技术文件、图纸、工程量清单、工程报价单或预算书。

　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　七、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　八、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　九、合同生效

　　合同订立时间：__________年____月_____日

　　合同订立地点：___________________

　　本合同双方约定：双方签字盖章后生效。

　　发包人：___________________(公章)

　　承包人：___________________(公章)

　　__________年____月_____日

装修施工合同13

　　甲方：___________________________

　　合同编号：___________________

　　法定代表人：_____________________

　　签订地址：___________________

　　乙方：___________________________

　　签订日期：______年____月___日

　　身份证号码：_____________________

　　丙方：___________________________

　　法定代表人：_____________________

　　甲、乙、丙三方本着互惠互利、共同受益的原则，经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就店面装修施工事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。

　　第一条 项目综述

　　1．工程名称:_____店面的装修施工。

　　2．施工地点:___________________。

　　3．施工总款:___________________。

　　4．报价明细:详见附件1，附件略。

　　5．施工期限:___________________。

　　6．施工内容

　　（1）丙方服务中心前厅部分的整体设计，装修，家具提供及装配

　　（2）丙方服务中心店外门头的更换

　　7．施工准备

　　为确保项目施工的顺利进行，丙方需向乙方提供以下信息或文件，并提供必要的施工协助。

　　（1）前厅部分带室内标高的详细*面尺寸图(包括柱体、暖气等)；

　　（2）带有详细尺寸的墙面立面图；

　　（3）前厅部分的详细外立面尺寸图；

　　（4）外立面立体门头尺寸图；

　　（5）外立面市容、工商相关审批文件；

　　（6）消防部门相关审批开工文件；

　　（7）当地物业相关审批文件。

　　8．涉及相关**或当地物业报批所产生的费用由丙方负责，乙方需配合丙方，提供相应的施工报批图纸。在开工之前有关物业收取的装修管理费用及押金由丙方承担。

　　9．施工手续准备完备，方可开工，因审批手续不全造成的损失由丙方承担。

　　第二条 方案报批

　　1．乙方施工方案应首先报请甲方服务渠道伙伴管理部门认可，并得到工程项目所在地物业管理方及相关**部门的批准。

　　2．由甲、乙双方共同审定施工设计方案，最终方案由甲方签字认可。工程开工时间依据具体的施工项目而定，相关开工报批手续需在开工之前准备齐备。

　　3．乙方应根据甲方及当地物业方要求，并按国家和项目所在当地有关工程规范要求，组织工程设计和施工。因设计不合理或施工组织不当造成的工程项目不予批准或延误，责任由乙方承担。

　　4．进场前提供文件。

　　乙方在现场施工前应提交甲方服务渠道伙伴管理部门以下文件:

　　（1）建筑*面布置图；

　　（2）*面家具布置图；

　　（3）主要立面效果图；

　　（4）特殊项目改造说明；

　　（5）装修施工进度表；

　　（6）施工人员名单及施工负责人。

　　第三条 环境与财产保护

　　1．施工中，乙方有责任保护丙方服务中心内所有资产的完整及施工区域的卫生与环境，应对施工过程中对所经过的道路和周边设施实施保护，采取积极措施避免噪声，污染及其它可能对环境的.损坏，对因一方原因造成的事实发生的财产损坏应予赔偿。

　　2．乙方应对本公司人员在施工现场的安全完全负责，乙方现场施工人员遵从国家及项目所在地方**规定的劳动安全条例。因装修改造工程发生的伤亡及灾难事故由乙方承担责任。

　　3．当地物业方提供的消防，空调和水暖设备，未经相关部门批准，乙方不得在施工中擅自改动或破坏。

　　第四条 施工周期、时间

　　施工周期由具体项目而定，施工时间安排应服从甲方及所在地物业管理部门的规定。_

　　第五条 工程质量控制

　　1．乙方有责任向甲方提供全部装修材料的样板、产地及品名，并出具相关的材料安全检测报告。

　　2．工程应按图纸设计要求进行施工，同时，乙方应定期就工程进展与甲方负责人保持沟通。

　　3．乙方在施工过程中应严格实行国家相关施工规范与规程。

　　第六条 工程质量监督

　　1．项目实施过程中，丙方可就乙方的施工质量或其它问题向甲方反映，并与甲方保持及时沟通。

　　2．项目结束后，丙方须根据甲方的标准项目验收报告填写相应的验收结果。

　　第七条 工程更改

　　1．现场施工中发现问题需要更改时，乙方应向甲方提出书面工程更改报告。甲，乙，丙三方应在达成书面合同后，一并做为工程竣工的相关文件归档。

　　2．由甲方提出更改而造成的工程量变动，涉及超出原预算部分的费用在与乙，丙双方达成一致后，另签合同做为本合同的补充合同。

　　第八条 责任承担

　　1．乙方应为保证具有符合法律规定的资格签署本合同并提供本合同项下的服务；

　　2．乙方保证其所提供的服务不违反现行的法律法规，不侵犯任何第三方的合法权益。乙方应采取包括起诉，应诉，上诉以及申诉在内的一切措施保护丙方的利益，以便丙方免于因其购买乙方服务而引起的对第三方的侵权责任，由此产生的费用及赔偿责任由乙方独自承担。

　　3．乙方应按照国家税法及相关规定履行其相应的税务义务，乙方所涉及的所有税负，均由乙方独自承担。

　　4．在本合同签署后或履行过程中，若甲方发现乙方违反上述声明及保证或不具备声明及保证的资格，有权以书面形式通知乙方解除本合同而不构成违约。在合同解除后，甲，丙双方仍保留要求乙方承担损害赔偿责任的权利。

　　第九条 竣工文件

　　施工结束后_____日内，乙方应向甲方提供下列全套竣工图纸及文件:

　　1．建筑*面布置图(竣工图)。

　　2．*面家具布置图(竣工图)。

　　3．主要立面效果图(竣工图)。

　　4．特殊项目改造图(竣工图)。

　　5．装修材料变更说明及材料合格检测报告。

　　第十条 工程施工款与结算

　　1．对于工程造价中工程施工款总额人民币_____元整（大写：_____），在合同签定后_____个工作日内，丙方付工程施工款____％做为首期付款。

　　2．工程完工，乙方应向甲方提供上述所有竣工图纸及相关文件；并接受甲，丙双方的共同验收，甲方会在接到工程竣工通知后的____个工作日内派人前往。甲、丙双方共同验收通过，由丙方在____个工作日内向乙方支付工程施工款的____％。

　　第十一条 保修

　　1．从工程验收合格当日起算，乙方承担____年的免费保修期。

　　2．保修期间，乙方接到丙方通知_天之内，需即派人员前往处理。

　　3．因丙方原因所造成的装修损坏，发生的修缮费用由丙方承担。

　　第十二条 违约

　　1．乙方工程质量不符合工程要求，在甲方通知__天内不予答复或提出施工补救方案，甲方有权另请第三方专业公司予以维修，并通知丙方从乙方工程施工款余款中扣除相应的费用。

　　2．工程未按合同规定时间完工，乙方应交付滞纳金，每日按工程施工款总额的____％计扣除，丙方可于未付清的工程施工价款内进行扣除。

　　3．乙方如因未达到与甲方约定或法定质量标准而未通过甲、丙双方的任何验收，应及时重做。因此产生的费用由乙方承担。

　　4．若得甲方书面同意或其它不可抗力原因，以致造成工期延误，在甲方同意延长的期限内不视为逾期完成。

　　5．若丙方未按照合同约定支付价款的，没逾期一天，应向乙方支付逾期价款的____％作为违约金。

　　第十三条 补充与变更

　　本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。

　　第十四条 争议的解决

　　1．本合同书适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。

　　2．本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面合同，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十五条 生效条件

　　1．本合同自各方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。

　　2．本合同—式____份，具有相同法律效力。各方当事人各执____份，其他用于履行相关法律手续。

　　甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________

　　授权代理人：（签字）______________ 授权代理人：（签字）______________

　　单位地址：________________________ 单位地址：________________________

　　邮政编码：________________________ 邮政编码：________________________

　　联系电话：________________________ 联系电话：________________________

　　传真：____________________________ 传真：____________________________

　　电子信箱：________________________ 电子信箱：________________________

　　开户银行：________________________ 开户银行：________________________

　　账号：____________________________ 账号：____________________________

　　丙方（盖章）：____________________

　　授权代理人：（签字）______________

　　单位地址：________________________

　　邮政编码：________________________

　　联系电话：________________________

　　传真：____________________________

　　电子信箱：________________________

　　开户银行：________________________

　　账号：____________________________

装修施工合同14

　　甲方（委托方）：___________签约时间：___________

　　乙方（施工方）：___________签约地点：___________

　　根据有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，双方协商一致达成如下协议，共同遵守。

　　一、工程概况

　　1、甲乙双方的条件：甲方装饰的住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关依法核准登记的企业或个体工商户。

　　2、装饰施工地点：_______县（市、区）______路（小区）____幢____号（单元）____室。

　　3、住房结构：_____室______厅______结构，建筑面积______*方米。

　　4、装饰施工内容：详见《工程施工报价单》（附件一）和图纸。

　　5、承包采用下列第______种方式：

　　（1）乙方包工、包全部材料（见附件三）；

　　（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（见附件二、三）；

　　（3）乙方包清工。

　　6、本工程由__________设计。

　　7、工期：工程期限______天，从_____年_____月_____日开工，至_____年____月____日竣工。

　　二、工程价款及结算方式

　　1、总价款：（大写）_______元（其中：人工费_____元，材料费______元，设计费______元，管理费_____%，计_____元，税金_____%，计______元）。如双方认可变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

　　2、付款方式

　　（1）合同签订后_____天内，甲方支付总价款的____%计_____元；

　　（2）木工进场当天，甲方支付总价款的_____%计_____元；

　　（3）油漆进场当天，甲方支付总价款的_____%计______元；

　　（4）尾款甲方应在本工程竣工验收合格后_______日内一次付清。

　　三、施工准备及双方的义务

　　（一）甲方工作

　　1、甲方在开工前，应向所在地房产管理部门或物业管理单位登记；确需改变房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取《住宅装修许可单》。

　　2、甲方应在开工前，向乙方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电等必备设备，并说明使用注意事项。

　　3、做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。

　　4、指派_______为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。

　　（二）乙方工作

　　1、对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度计划，交甲方审定。

　　2、指派______为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

　　3、未经甲方同意和所在地房产管理部门或物业管理单位批准，不得随意改变房屋结构和使用性质。

　　4、因进行装饰装修施工造成相邻民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和赔偿责任。

　　5、与所在地物业管理单位签订《住宅室内装饰装修管理服务协议》。

　　6、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

　　四、材料的供应

　　1、甲方提供的材料：详见《甲方提供的材料、设备表》（附件二）。

　　本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的、经书面认可，可继续使用，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。

　　2、乙方提供的材料：详见附件《乙方提供的材料报价单》。

　　乙方提供的材料，均应得到甲方认可，用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的双倍补偿给甲方。

　　乙方提供的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　五、安全生产和防火要求

　　甲方提供的施工图纸或做法说明及施工现场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事项的发生。如上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责赔偿；属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　乙方在施工期间应加强安全生产，文明施工。凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。

　　六、施工内容和工期的变更

　　在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后（详见附件四），方能进行该项目的施工，由此造成费用增减的，由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应顺延：

　　1、工程量变化或设计变更；

　　2、不可抗力；

　　3、甲方同意工期顺延的其他情况。

　　七、工程质量及竣工验收的办法

　　1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《家庭装饰工程质量规范》为质量评定验收标准。

　　2、由于甲方原因造成的.工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　4、乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续（见附件五《工程质量验收单》），甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。

　　5、工期竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到验收通知五日内进行验收。

　　八、违约责任

　　1、本合同签订生效后，甲乙双方履行合同规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将付给对方工程预算总造价的10%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失。

　　2、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的______‰支付违约金。

　　3、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_____元。

　　4、甲方未办理任何手续，要求乙方改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。

　　5、未经甲方同意，乙方擅自改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。

　　九、工程保修

　　工程保修期贰年，其中水、电工程保修期为伍年。保修期从竣工验收签章之日起算。须工程款全部结清，甲乙双方才能签订《工程保修单》（详见附件六）。

　　十、纠纷处理

　　本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决。若协商不成，可到所在地消费者协会或房产管理部门投诉。当事人也可以按下列第_____种方式处理：

　　（1）提交_______仲裁委员会仲裁；

　　（2）依法向人民法院起诉。

　　十一、其它约定事项

　　1、______________________________________

　　2、______________________________________

　　3、______________________________________

　　十二、本合同一式______份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

　　附件1、工程施工报价单

　　附件2、甲方提供的材料、设备明细表

　　附件3、乙方提供的材料、设备明细表

　　附件4、工程项目更单

　　附件5、工程质量验收单

　　附件6、工程包修单

　　附件7、施工业务通知单

　　甲方：________________乙方：_________________________

　　姓名（签名）：__________单位名称（盖章）：_______________

　　身份证号：______________法定代表人（或委托代理人）：_____

　　联系电话：______________营业执照号码：___________________

　　联系电话：______________

　　附件一：工程施工报价单

　　序号：

　　项目：

　　单位：

　　单价：

　　数量：

　　合计金额：

　　工艺做法、用料说明：

　　甲方代表（签字盖章）：_______

　　乙方代表（签字盖章）：_______

　　________年________月_______日

　　附件二：甲方提供的材料、设备明细表

　　序号：

　　材料或设备：

　　名称：

　　品牌：

　　规格：

　　型号：

　　质量：

　　等级：

　　单位：

　　数量：

　　单价：

　　供应时间：

　　送达地点：

　　乙方验收意见：

　　甲方代表：__________

　　乙方代表：__________

　　______年____月____日

　　附件三：乙方提供的材料、设备明细表

　　序号：

　　装饰内容：

　　材料：

　　规格型号：

　　品牌：

　　等级：

　　数量：

　　单位：

　　单价：

　　合价：

　　甲方验收意见：

　　甲方代表：_________

　　乙方代表：_________

　　_____年_____月___日

　　附件四：工程项目变更单

　　变更内容：

　　原价格：

　　新价格：

　　增减金额（+、—）：

　　详细说明：

　　工程原定金额___________元

　　甲方已付金额___________元

　　增加工程金额___________元

　　减项工程金额___________元

　　（增—减）金额___________元

　　结算应付金额___________元

　　甲方代表：___________

　　乙方代表：___________

　　_______年_____月____日

　　附件五：工程质量验收单

　　日期：

　　检验项目名称：

　　检验结果（合格、不合格、补验）

　　甲方签名：

　　整体：

　　工程：

　　验收：

　　意见：

　　甲方代表：____________

　　乙方代表：____________

　　注：分项检验评分：合格打“√”，不合格打“×”，补验合格打“√”签名。

　　_______年_____月____日

　　附件六：工程保修单

　　公司名称：

　　保修电话：

　　用户姓名：

　　登记编号：

　　装修房屋地址：

　　联系电话：

　　施工单位负责人：

　　施工负责人：

　　现场施工日期______年______月_____日至____年_____月____日

　　竣工验收日期______年______月_____日

　　保修期限______年_____月_____日至_____年_____月_____日

　　维修记录

　　甲方代表：__________

　　乙方代表：__________

　　______年____月____日

　　备注：

　　（1）凡包工包料的“双包”工程，从竣工验收合格之日计算，保修期为贰年，其中水、电工程保修伍年。

　　（2）由于乙方原因造成质量问题，乙方无条件地进行维修。

　　（3）由于甲方使用不当造成损坏，或不能正常使用，不属保修范围。

　　（4）本保修单须甲、乙双方签字盖章后有效。

　　附件七：施工业务通知单

　　客户姓名：

　　施工地点：

　　联系电话：

　　施工负责人：

　　施工日期：

　　联系电话：

　　序号业务：

　　名称：

　　具体安排要求：

　　说明：

　　甲方签字（盖章）：________

　　_______年_______月______日

　　乙方签字（盖章）：________

　　_______年_______月______日

　　使用说明

　　一、本市范围内的家庭住宅装饰装修施工合同可采用本示范合同文本。为体现协议双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后的空白行，供双方自行约定或补充。双方当事人可以对本合同条款的内容进行增补或删减。

　　二、签订合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不一致的，应该进一步协商，达成一致意见。

　　三、合同签订后，未被修改的本合同印刷文字视为双方同意内容。

装修施工合同15

　　发包人（甲方）：_______________

　　承包人（乙方）：_______________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规，结合本工程具体情况，甲方将办公室装修工程委托给乙方施工，为进一步明确双方权利、义务，经协商一致，签订本合同。

　　一、工程概况：

　　1、工程名称：___办公室装修工程

　　2、工程地点：____________

　　二、工程承包范围及内容：

　　1、工程承包范围：___办公室室内装修设计施工图及甲方根据需要更改的全部内容。包括室内装修工程、给排水安装工程、强弱电安装工程与外墙之间封闭（具体内容见施工图纸）。

　　1.1不包含内容：外立面装饰工程、消防工程。

　　2、对于图纸没有标明，但国家规范有明确要求要做的，必须按规范要求施工到位，此部分也属承包范围。

　　3、本工程范围包括承包方中标后对招标图纸的优化设计和报审直至验收合格。

　　4、乙方已充分了解工地位置、道路、储存空间、装卸限制、停水、停电及任何其它足以影响承包价及工期的情况，除合同另有规定外，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。

　　三、工程款及结算方式：

　　1、结算方法：

　　（1）工程量结算按实际完成的工程量计算；工程计价套用______年度颁布执行的消耗定额，按定额计价法计算工程造价。其取费采用以人工费为取费基础的计价程序；各项取费率按现行各项法定费率执行：材料价格按甲、乙双方确认的材料价格计算，除主材外甲方没签发的其他材料价格则按施工期间，同期发布的《建设造价》中的材料价格，人工工资单价按60元/工日执行。

　　（2）所有设备、材料等结算价格决定前均由承包人或者发包人提供甲方指定品牌样品，经发包人确认材料品种符合约定后，再行签证确认该材料或者设备的采购单价，即作为该设备、材料等结算价格。

　　（3）主材到工地后，由甲方采购部及工程部的人员验收签字后，5天内支付已到工地材料款（购买价），但各种材料的总量不能超过定额用量，超过定额用量的材料由乙方承担费用。

　　（4）不可预见费由现场双方代表签字确认进入结算。

　　（5）乙方递交结算书后甲方必须在30个工作日内审核完毕双方无争议部分，逾期视为同意乙方的结算。

　　（6）税金及劳保基金由甲方代扣缴，不进入本合同工程造价。

　　（7）按上述约定完成的工程结算造价下浮5%即为工程结算价款。

　　四、合同价款的支付

　　1、工程动工后根据工程进度按月支付工程进度款，支付工程进度款为审核的本月实际完成工程造价的70%（必须扣除已付的主材款）。乙方必须于每月25日前提交按本合同约定的工程价款结算方式编制的当月实际完成的工程进度款清单报告给甲方，甲方自接收之日起，在十个工作日内确认回复，超期视为默认；在回复后的三个工作日内，支付本月工程进度款。在项目通过竣工验收交付，三个月内完成工程结算审核（以乙方提交合格的结算资料之日起），付至工程结算价款的95%。

　　2、工程保修金：

　　本工程保修金为5%，保修期为贰年。乙方不及时履行保修义务，甲方有权无需征得乙方同意，从保修金中开支自行安排维修，自完工交付甲方满一年当天付清结余部分保修金。

　　五、双方权利和义务

　　1、甲方权利和义务：

　　1.1、甲方指派______为项目负责人，组织协调现场工作；______为本工程专业工程师，负责与乙方的日常业务对接，在甲方的授权下工作。

　　1.2、在开工前，向乙方提供施工图2套、设计变更、技术核定单各1套。

　　1.3、组织图纸会审和技术交底，参加例会和主持相关工程协调会。

　　1.4、审批乙方报送的施工组织设计和工程开工报审表，签发开工令。

　　1.5、审核并转发设计变更通知单。

　　1.6、甲方工程管理人员，有权对乙方进行监督、检查。

　　1.7、工程经济技术签证单应在事项完成后7天内及时按完善签证手续。

　　1.8、甲方有权根据现场情况制定各项工程管理制度，并监督乙方执行。

　　1.9、对乙方所购材料进行监督，严禁不合格材料进场。主要材料需甲方对样品确认后乙方才能采购。

　　1.0、负责按合同的约定向乙方支付工程进度款。

　　2、乙方权利和义务：

　　2.1、乙方应按设计图纸、有关变更、临时任务单及国家、省、市现行规范、规程及验收标准，按照合同约定承包范围、质量、工期要求，完成本工程内容。

　　2.2、按国家政策及相关文件规定乙方应缴纳的相关费用，甲方代缴的款额在支付工程进度款时扣回。

　　2.3、编制工程进度计划、材料进场计划和劳动力进场计划（应是完备和切实可行的，其中劳动力进场计划应按计划编排，确保满足工期要求），以书面形式报甲方审核确认后严格执行，否则由此造成的工期延误由乙方承担全部责任并赔偿由此给甲方造成的经济损失。

　　2.4、乙方必须按本承包合同及甲方审批的施工组织设计要求组织施工，接受甲方指令。所有进场人员必须登记造册，报甲方备查，特殊作业工种必须持证上岗。所有上岗人员必须服从甲方管理人员的统一指挥，接受甲方对工程施工及保修期全过程的监督管理。在工程施工阶段，乙方管理人员均须专职在岗，不得兼任其他项目任何职务；如乙方需对人员安排等进行变更，必须提前一周以书面形式说明原因，经甲方同意后方可执行。乙方派驻______为现场项目经理，______为现场技术工程师，乙方现场人员安排必须满足施工现场要求。

　　2.5、乙方须在本工程开始前核实所有与本工程有关的尺寸和位置。在工地现场展开工作前，乙方必须派人在工地复核会影响到本工程的土建方面的定位、标高、尺寸等实地资料的'正确性，并在发觉有问题时立刻向甲方报告并要求发出指示。因自己定位不准确或事先未有核实尺寸或标高所致的错误而发生的费用由乙方承担。

　　2.6、乙方在本工程施工前，须全面检查在工地上已由其他施工单位完成而又会影响本工程的有关工程的标高、定位、尺寸、质量等等，直至满意为止方可施工。若此等已完成的工程有错误或不符合本工程的需要，乙方须立刻以书面形式通知甲方。若乙方没有按上述要求通知甲方而进行施工，则被视为已全面接受此等已完成的工程，而任何以后因上列原因而引起之延误及损失，一概由乙方承担。

　　2.7、开工前乙方对施工图纸认真核查，积极配合甲方组织的施工图纸交底及会审工作，指出图纸上任何不符施工常规、惯例或规范之处，以及设计图纸中错、漏、缺、碰的问题及各系统管线的综合*衡工作，并及时完成图纸优化设计和报审。如因乙方未能在施工该道工序提前10天协调解决好此类矛盾、问题而造成工程费用增加和工期损失，乙方承担全部责任。

　　2.8、乙方应负责已完工程的成品、半成品及待用材料、设备的保护工作，并承担毁损、丢失的风险，保护期间发生损坏、失窃，乙方自费予以修复。

　　2.9、乙方在施工中的问题应必须提前三天发文给甲方，口头汇报不作依据。乙方发文应有标准固定格式，规范的文件编号，由项目经理签发（须加盖项目经理部章），甲方代表签署（加盖工程部章）后生效。

　　2.10、乙方施工期间必须随时将现场内的垃圾清运出施工现场，并保证施工现场清洁。若乙方不及时清理，甲方将有权委托他人清理，由此产生的费用在收取20%的管理费用后在乙方的工程款项中扣除，只需得到甲方的书面确认，该款项扣除无需乙方书面确认。

　　2.11、乙方自行解决施工临时设施及食宿并承担费用。

　　2.12、施工中乙方不得对原工程设计私自进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的损失，均由乙方承担，延误的工期不予顺延。所有的设计变更需甲方签字盖章后方可执行，否则责任自负。

　　2.13、合同规定由乙方完成的工作（包括合同、会议纪要约定内容以及设计变更等），如乙方拒绝完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排第三方完成，按实际发生费用（另加25%的管理费）从乙方当月工程款中扣回，影响工期的责任由乙方负责。

　　2.14、参加各类施工协调、配合会，由于工地交叉施工引起的问题，有义务进行配合协商解决，服从甲方及监理现场总协调作出的决定。

　　2.15、负责工地现场临时设施、道路、管线的施工和保养，从甲方指定的水电接驳点接驳施工用水用电并办理好相关手续，采取措施避免工程施工对红线周边地下管线、临*建筑物及市政设施造成破坏，以上费用均由乙方负责。

　　2.16、乙方如需更换项目经理或技术负责人,应至少提前7天以书面形式通知发包人,并征得发包人同意，否则，视为构成根本违约。

　　2.17、在施工期间，乙方必须与施工作业班组签订劳务合同，要保证所有工程施工人员工资及用于本工程的材料款（包括所有甲方指定分包的项目）按时足额发放和支付，否则甲方有权从工程进度款中直接代扣代付。凡因施工人员工资及材料款问题引起各种纠纷，由乙方全面负责处理，如果由此造成甲方损害的，乙方应承担全部责任。

　　2.18、对于**有关部门发送业主及甲方的所有关于本工程施工现场的任何意见及通知，凡涉及到乙方工作内容的，乙方有义务解决，由乙方原因造成的，乙方应予以积极配合解决并承担相应责任和费用。

　　2.19、无论何时，乙方向甲方提供的有关工程施工的书面文件虽经审批，但亦不能免除乙方在本合同内的任何义务或责任。

　　2.20、乙方必须执行甲方根据工程现场情况制定的各项工程管理制度。

　　六、施工工期及顺延

　　1、开工日期：本工程工期为70天，开工日期为______年___月___日。

　　2、工期延误：因重大设计变更、甲方原因或自然灾害等不可抗力以及连续8小时以上的停电、停水影响乙方按原计划正常施工的情况发生时，经甲方代表签证认可，工期相应顺延但造价不予调整。

　　七、材料设备供应

　　1、本合同工程的材料按设计图纸和建设单位所指定的品牌、厂家、型号，由乙方自行采购，采购的材料、设备、构配件、半成品必须符合设计施工图要求和质量验收规范要求，且具有出厂合格证。建设单位指定的材料进场后，对照合同条款和封存的样品进行现场核实、验收。对于不符合合同要求和封存样品的材料，乙方须立即限时清退，以确保达到质量要求。

　　2、需送检材料，乙方必须会同甲方现场见证取样、封存，并随同送检，检测合格后方可用于工程上，送检的相关费用由乙方承担。

　　3、任何一方对提供的材料提出复检的，均允许复检，复检后符合质量要求，其复检费用由要求复检方承担；复检不符合质量要求者，不允许用于本工程，复检费用由提供方承担。如乙方私自使用不合格材料、非标材料及甲方指定范围外的材料，由此所造成的损失由乙方负完全责任。甲方有权要求乙方更换材料，以符合合同规定的标准，因此而发生的费用由乙方承担。甲方对建材的签证认可，并不免除乙方承担用于本项目的建材应符合国家质量标准和行业标准的连带责任。

　　八、工程施工与设计变更

　　1、甲方交付的设计图纸、说明、设计变更和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由甲方组织设计交底和图纸会审并形成签章的会审纪要，作为施工文件的补充依据，甲、乙双方均不得擅自修改。

　　2、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方及时以书面形式通知甲方、设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，乙方按修改或变更的设计文件进行施工，按合同条款调整合同造价。

　　3、乙方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，应积极提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经甲方、设计单位或有关技术部门同意后方可实施。

　　九、安全及文明施工

　　1、乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施（包括乙方自身的防火、防盗、人身、设备等），乙方在施工过程中，违反有关安全操作规程等乙方原因导致发生的质量事故、安全事故或火灾事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担有关费用及相关责任。对事故责任存在争议时，应按**有关部门的认定处理。

　　2.乙方在遵守现行有关的国家和地方有关规范要求的同时，还必须执行甲方的相关要求。

　　十、隐蔽工程和中间验收

　　1、验收部位：隐蔽工程、中间验收项目由双方商定。

　　2、验收方法：乙方必须严格执行隐蔽工程验收制度，隐蔽工程和中间验收在乙方自检合格后，乙方应当在进行工程隐蔽或进入下道工序施工24小时之前书面通知甲方进行验收，通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工，验收不合格，乙方在规定的时间内修改后重新验收。未经甲方验收的隐蔽工程，乙方不得自行隐蔽，否则造成的一切后果由乙方负责。

　　3、甲方有权随时要求对已隐蔽工程开封检查，乙方不得拒绝。若检查结果符合现行规范标准、设计要求及本合同约定的，则由甲方支付开封及覆盖全部费用；若检查结果不符合上述要求的，则由乙方支付开封及覆盖的全部费用，并进行整改，直至符合本合同约定的工程质量标准，工期不顺延。

　　十一、工程质量与验收

　　1、乙方组织施工必须遵照国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，以及设计图纸要求，并建立健全质量保证体系，健全质量日常检查制度，做好自检记录。

　　2、乙方应按甲方要求和有关规定及时提供本工程的有关技术质量资料。

　　3、本工程必须按照国家《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-20xx）及工程设计的要求施工。

　　4、本工程施工完毕后日内，乙方书面通知甲方验收，甲方自接到验收通知后组织相关单位验收，经验收合格后，由各方共同签署验收合格证明。

　　十二、工程保修

　　1、保修期：从工程实际竣工验收完毕之日起贰年内保修。

　　2、保修责任范围:凡乙方因素造成的损坏均属乙方保修责任范围。

　　3、保修期间，乙方必须在接到甲方电话维修通知后8小时内到达现场并及时处理，否则所造成的损失由乙方承担，质保金不足以支付的，由乙方另行支付。

　　十三、违约责任

　　1、若乙方在工程施工中出现偷工减料、及违反第七条相关条款约定的，除返工重做外，根据乙方违约程度，每次处违约金1000至10000元。

　　2、若工程质量不符合合同规定及规范要求的，乙方必须无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，乙方还应承担逾期交付的违约责任；如因此造成甲方其他经济损失的，概由乙方承担全部赔偿责任。

　　3、若乙方不能按合同约定工期竣工，每延误一天，需向甲方支付5000元违约金，超过约定工期达30天，甲方有权另行调派劳务施工队伍施工，由此造成的一切经济损失由乙方全部赔偿。

　　4、工程质量验收工作由甲方组织乙方配合，如不能一次通过验收，乙方支付甲方违约金10000元，直接从工程款中扣除，无需得到乙方书面确认。

　　5、因乙方自身违规操作，造成安全事故，由乙方自行承担责任，并赔偿给甲方造成的损失。

　　6、因乙方原因中止合同15天以上（含15天）、将单位工程转包或未经甲方同意擅自分包或违法分包、擅自变更经甲方认可的项目经理或因乙方原因致使合同部分或全部无法履行，甲方有权随时单方面解除合同，乙方必须以合同总价的20%向甲方支付违约金并无条件立即退场，由此产生的责任和损失均由乙方承担。

　　7、有下列情形之一的，乙方每次向甲方支付500-5000元的违约金，直接从工程进度款中扣除：

　　7.1、未按要求提供相应的计划和报表的；

　　7.2、不服从甲方工程师的指令，受到甲方工程师2次以上（含2次）的书面警告的；

　　7.3、隐蔽工程未经隐蔽验收合格而进行下道工序施工的；

　　7.4、质量安全隐患未按整改通知单及时整改到位的；

　　7.5、未按要求提供办理结算的资料，不积极配合办理结算和审计的（逾期按1000元每天计）。

　　8、除本合同已有违约条款外，若乙方违反本合同项下其他任何义务或责任，则应立即改正，且自违约之日起至改正之日止，每日应向甲方支付相当于工程总价款的千分之二的违约金，逾期超过3日仍未改正的，甲方有权解除合同。

　　第十四条、其他

　　1、本合同一式陆份，甲方肆份、乙方贰份，自签订之日起生效。

　　2、合同未尽事宜，双方另行商议，签订补充协议，补充协议与本合同及其附件具有同等法律效力。

　　3、因合同发生争议时，甲、乙双方应及时协商解决，如协商不成，任何一方均可向工程项目所在地人民法院起诉。

　　发包人：____________承包人：____________

　　法人代表：__________法人代表：__________

　　_______年____月____日_______年____月____日

装修施工合同菁选（扩展3）

——装修施工合同菁选

装修施工合同汇编15篇

　　现今社会公众的法律意识不断增强，合同的地位越来越不容忽视，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小编收集整理的装修施工合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

装修施工合同1

　　发包方(甲方)： 联系方式：

　　承包方(乙方)： 公司地址：

　　依照有关法律、法规的规定，双方在协商一致就甲方的家庭居室装饰装修工程相关事宜，达成如下条款：

　　第一条 工程概况

　　工程内容及做法：详见预算书

　　工程承包方式：乙方包工、包部分辅料，甲方提供部分材料。

　　工程期限_____天，

　　合同价款：本合同工程预算造价为：人民币 元，

　　大写(人民币)：_____________元;

　　第二条 甲方义务

　　提供施工期间的水、电;

　　负责协调施工队与邻里、物业之间的关系;

　　第三条 乙方义务

　　保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场;

　　因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责承担;

　　合同签订后，乙方指派项目经理做为执行工程施工的代表人。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理。

　　第四条 工程变更

　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订设计变更书，明确工程变更的相关费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效;

　　甲方增加的施工项目，乙方需在收到甲方该增加项目100%的工程款后方予以施工。

　　第五条 材料的提供

　　除合同注明外，五金(门锁、拉手、水龙头、管件接头、开关等)、石材、瓷砖、洁具、灯具、厨柜、开关插座等，均由甲方购买并按时运到施工现场;

　　第六条 工期延误

　　对以下原因造成竣工日期延误，工期相应顺延：

　　(1)工程量变化和设计变更;

　　(2)甲方未按时参加阶段验收而造成的工期延误。

　　因甲方提供的材料、设备未能及时到场影响工期或质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承提，工期不顺延。

　　第七条 质量标准

　　双方约定本工程施工质量按《GB—20xx建筑装饰装修工程质量验收规范》标准验收：

　　第八条 工程验收和保修

　　双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　(1)隐蔽工程验收;

　　(2)竣工验收。

　　乙方应提前两天通知甲方进行验收。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担;

　　工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应接到验收通知后两天内组织验收，过期视为认可。

　　工程验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续，并向甲方开具工程保修单，

　　第九条 工程款支付方式

　　第一次：合同签订之日，支付的进度款为合同金额的`60%;

　　第二次：隐蔽工程验收后，支付的进度款金额为合同金额的37%;

　　第三次：竣工验收合格后，支付的工程合同余款，即施工总金额的3%;

　　第十条 违约责任

　　合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成的经济损失由责任方负责赔偿。

　　由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方支付工程总造价的1‰作为违约金。

　　第十一条 几项具体规定

　　施工期间，甲方将外屋钥匙_______把，交给乙方保管。

　　甲方(签字)： 乙方(盖章)：

　　负责人： 负责人：

　　年 月 日

装修施工合同2

　　发包方（以下简称甲方）：__________________

　　承包方（以下简称乙方）：__________________

　　依照《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规的规定，结合本工程的特点，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

　　一、工程概况

　　1、工程地点：________________________

　　2、工程施工内容（见附表：工程预算表）

　　3、工程承包方式，双方商定采取乙方包工、包预算表施工项目中全部材料的承包方式。

　　4、工程期限为______天

　　开工日期：______年月______日

　　竣工日期：______年______月______日

　　二、合同价款

　　本合同工程造价为（人民币）金额大写为____________。以上款项不含代购及不确定项目，代购及不确定项目最终结算以规定标准为依据，以实际发生量结算。以上金额均为税前报价。（详见附表：工程预算表）

　　三、施工图纸

　　施工图纸由甲方设计施工图纸及效果图。

　　四、甲方工作

　　1、开工前二天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；

　　2、提供并保证施工期间的用水、用电；

　　3、负责协调施工项目与城管、消防及项目所在地物业之间的关系并办好相应的手续；

　　4、如需拆改原建筑的结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

　　5、施工期间甲方仍需部分使用该区域的，负责做好现场的保卫及消防等工作。

　　6、参与工程质量和施工进度的.监督，负责材料进场验收、工程阶段验收、工程竣工验收。

　　五、乙方工作

　　1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

　　2、严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

　　3、保证施工现场的整洁，工程验收前负责清扫施工现场。

　　4、严格保证施工质量，所用材料保质保量。

　　六、工程变更

　　工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。

　　七、材料供应

　　按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。

　　八、工期延误

　　1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延；

　　（1）工程量变化或设计变更；

　　（2）不可抗拒力；

　　（3）甲方同意工期顺延的其它情况。

　　2、因甲方未按合同的约定完成应负责的工作而影响工期的，工期顺延。

　　3、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　4、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担。

　　九、质量标准

　　双方约定本工程施工质量按《装饰工程质量规范》（QBP6016—97）标准执行。由甲方提供的材料、设备质量不合格而造成的工程质量问题，乙方不负任何责任。

　　十、工程验收和保修

　　1、双方约定在施工过程中对工程所用材料进场进行验，并在单项工程完工进行单项验收。

　　2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内提供书面工程验收单。出具工程验收单后，三日内结清工程尾款。在工程款结清后，办理移交手续（见附表：工程结算单）；

　　3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为壹年。如甲方未按规定结清尾款，则视为自动放弃保修。

　　十一、工程款支付方式

　　2、工程过半是指：框架工程完成，除定制项目外均以完成。

　　十二、违约责任

　　1、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失；

　　2、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；

　　3、因一方原因，造成合同无法继续发生履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；

　　4、甲方未能按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天应向对方支付违约金为5天以上，乙方有权撤离工地，由此造成工程延期，由甲方负责。

　　5、由于乙方原因，致使工程延误，每延误一天向对方支付工程总额的千分之一作为违约金。

　　十三、合同争议的解决方式

　　双方发生争议协商解决不成时，按下列第1种方式解决；

　　1、向保定市工商局合同仲裁委员会申请仲裁；

　　2、向保定市人民法院起诉。

　　十四、注意事项

　　施工期间，甲方将场地钥匙交给乙方施工队负责人______负责保管。

　　十五、附则

　　1、本合同经甲、乙双方签字后生效。

　　2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　3、合同履行完后自动终止。

　　4、工程变更所立协议与本合同同样有效。

　　5、本工程所发生款项以附表《工程预算表》为准，最终结算以实际所发生工程量结算。

　　甲方（盖章）：__________________乙方：_________________________

　　代表人（签字）：________________身份证号码：____________________

　　_________年________月_______日_________年________月_______日

装修施工合同3

　　甲方（委托方）：___________签约时间：___________

　　乙方（施工方）：___________签约地点：___________

　　根据有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，双方协商一致达成如下协议，共同遵守。

　　一、工程概况

　　1、甲乙双方的条件：甲方装饰的住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关依法核准登记的企业或个体工商户。

　　2、装饰施工地点：_______县（市、区）______路（小区）____幢____号（单元）____室。

　　3、住房结构：_____室______厅______结构，建筑面积______*方米。

　　4、装饰施工内容：详见《工程施工报价单》（附件一）和图纸。

　　5、承包采用下列第______种方式：

　　（1）乙方包工、包全部材料（见附件三）；

　　（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（见附件二、三）；

　　（3）乙方包清工。

　　6、本工程由__________设计。

　　7、工期：工程期限______天，从_____年_____月_____日开工，至_____年____月____日竣工。

　　二、工程价款及结算方式

　　1、总价款：（大写）_______元（其中：人工费_____元，材料费______元，设计费______元，管理费_____%，计_____元，税金_____%，计______元）。如双方认可变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

　　2、付款方式

　　（1）合同签订后_____天内，甲方支付总价款的____%计_____元；

　　（2）木工进场当天，甲方支付总价款的_____%计_____元；

　　（3）油漆进场当天，甲方支付总价款的_____%计______元；

　　（4）尾款甲方应在本工程竣工验收合格后_______日内一次付清。

　　三、施工准备及双方的义务

　　（一）甲方工作

　　1、甲方在开工前，应向所在地房产管理部门或物业管理单位登记；确需改变房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取《住宅装修许可单》。

　　2、甲方应在开工前，向乙方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电等必备设备，并说明使用注意事项。

　　3、做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。

　　4、指派_______为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。

　　（二）乙方工作

　　1、对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度计划，交甲方审定。

　　2、指派______为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

　　3、未经甲方同意和所在地房产管理部门或物业管理单位批准，不得随意改变房屋结构和使用性质。

　　4、因进行装饰装修施工造成相邻民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和赔偿责任。

　　5、与所在地物业管理单位签订《住宅室内装饰装修管理服务协议》。

　　6、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

　　四、材料的供应

　　1、甲方提供的材料：详见《甲方提供的材料、设备表》（附件二）。

　　本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的、经书面认可，可继续使用，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。

　　2、乙方提供的材料：详见附件《乙方提供的材料报价单》。

　　乙方提供的材料，均应得到甲方认可，用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的双倍补偿给甲方。

　　乙方提供的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　五、安全生产和防火要求

　　甲方提供的施工图纸或做法说明及施工现场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事项的发生。如上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责赔偿；属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　乙方在施工期间应加强安全生产，文明施工。凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。

　　六、施工内容和工期的变更

　　在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后（详见附件四），方能进行该项目的施工，由此造成费用增减的`，由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应顺延：

　　1、工程量变化或设计变更；

　　2、不可抗力；

　　3、甲方同意工期顺延的其他情况。

　　七、工程质量及竣工验收的办法

　　1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《家庭装饰工程质量规范》为质量评定验收标准。

　　2、由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　4、乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续（见附件五《工程质量验收单》），甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。

　　5、工期竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到验收通知五日内进行验收。

　　八、违约责任

　　1、本合同签订生效后，甲乙双方履行合同规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将付给对方工程预算总造价的10%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失。

　　2、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的______‰支付违约金。

　　3、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_____元。

　　4、甲方未办理任何手续，要求乙方改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。

　　5、未经甲方同意，乙方擅自改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。

　　九、工程保修

　　工程保修期贰年，其中水、电工程保修期为伍年。保修期从竣工验收签章之日起算。须工程款全部结清，甲乙双方才能签订《工程保修单》（详见附件六）。

　　十、纠纷处理

　　本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决。若协商不成，可到所在地消费者协会或房产管理部门投诉。当事人也可以按下列第_____种方式处理：

　　（1）提交_______仲裁委员会仲裁；

　　（2）依法向人民法院起诉。

　　十一、其它约定事项

　　1、______________________________________

　　2、______________________________________

　　3、______________________________________

　　十二、本合同一式______份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

　　附件1、工程施工报价单

　　附件2、甲方提供的材料、设备明细表

　　附件3、乙方提供的材料、设备明细表

　　附件4、工程项目更单

　　附件5、工程质量验收单

　　附件6、工程包修单

　　附件7、施工业务通知单

　　甲方：________________乙方：_________________________

　　姓名（签名）：__________单位名称（盖章）：_______________

　　身份证号：______________法定代表人（或委托代理人）：_____

　　联系电话：______________营业执照号码：___________________

　　联系电话：______________

　　附件一：工程施工报价单

　　序号：

　　项目：

　　单位：

　　单价：

　　数量：

　　合计金额：

　　工艺做法、用料说明：

　　甲方代表（签字盖章）：_______

　　乙方代表（签字盖章）：_______

　　________年________月_______日

　　附件二：甲方提供的材料、设备明细表

　　序号：

　　材料或设备：

　　名称：

　　品牌：

　　规格：

　　型号：

　　质量：

　　等级：

　　单位：

　　数量：

　　单价：

　　供应时间：

　　送达地点：

　　乙方验收意见：

　　甲方代表：__________

　　乙方代表：__________

　　______年____月____日

　　附件三：乙方提供的材料、设备明细表

　　序号：

　　装饰内容：

　　材料：

　　规格型号：

　　品牌：

　　等级：

　　数量：

　　单位：

　　单价：

　　合价：

　　甲方验收意见：

　　甲方代表：_________

　　乙方代表：_________

　　_____年_____月___日

　　附件四：工程项目变更单

　　变更内容：

　　原价格：

　　新价格：

　　增减金额（+、—）：

　　详细说明：

　　工程原定金额___________元

　　甲方已付金额___________元

　　增加工程金额___________元

　　减项工程金额___________元

　　（增—减）金额___________元

　　结算应付金额___________元

　　甲方代表：___________

　　乙方代表：___________

　　_______年_____月____日

　　附件五：工程质量验收单

　　日期：

　　检验项目名称：

　　检验结果（合格、不合格、补验）

　　甲方签名：

　　整体：

　　工程：

　　验收：

　　意见：

　　甲方代表：____________

　　乙方代表：____________

　　注：分项检验评分：合格打“√”，不合格打“×”，补验合格打“√”签名。

　　_______年_____月____日

　　附件六：工程保修单

　　公司名称：

　　保修电话：

　　用户姓名：

　　登记编号：

　　装修房屋地址：

　　联系电话：

　　施工单位负责人：

　　施工负责人：

　　现场施工日期______年______月_____日至____年_____月____日

　　竣工验收日期______年______月_____日

　　保修期限______年_____月_____日至_____年_____月_____日

　　维修记录

　　甲方代表：__________

　　乙方代表：__________

　　______年____月____日

　　备注：

　　（1）凡包工包料的“双包”工程，从竣工验收合格之日计算，保修期为贰年，其中水、电工程保修伍年。

　　（2）由于乙方原因造成质量问题，乙方无条件地进行维修。

　　（3）由于甲方使用不当造成损坏，或不能正常使用，不属保修范围。

　　（4）本保修单须甲、乙双方签字盖章后有效。

　　附件七：施工业务通知单

　　客户姓名：

　　施工地点：

　　联系电话：

　　施工负责人：

　　施工日期：

　　联系电话：

　　序号业务：

　　名称：

　　具体安排要求：

　　说明：

　　甲方签字（盖章）：________

　　_______年_______月______日

　　乙方签字（盖章）：________

　　_______年_______月______日

　　使用说明

　　一、本市范围内的家庭住宅装饰装修施工合同可采用本示范合同文本。为体现协议双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后的空白行，供双方自行约定或补充。双方当事人可以对本合同条款的内容进行增补或删减。

　　二、签订合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不一致的，应该进一步协商，达成一致意见。

　　三、合同签订后，未被修改的本合同印刷文字视为双方同意内容。

装修施工合同4

　　发包方（甲方）：____________

　　承包方（乙方）：____________

　　依照《中华人民共和国合同法》、《建筑装饰装修管理规定》、《室内装饰装修管理办法》及有关法律、法规规定，就本项装修工程有关事项，经双方协商达成如下合同：

　　一、工程概况

　　1、工程名称：____________

　　2、工程地点：____________

　　3、工程面积：____________

　　4、承包方式：____________

　　二、合同工期

　　1、总工期自______年______月______日至______年______月______日

　　2、本项目合同约定时间为工程施工期限，中标单位无任何理由延期工程施工，不论下雨天气、气温低或节假日。

　　3、如因甲方原因影响，甲方将书面通知乙方，工期可以顺延或调整施工时间，但双方不补算损失（包括材料、人工等费用在内）。

　　三、工程质量标准

　　乙方完全按照施工图纸及招标文件所约定的进行施工，各施工工序及评定标准具体按以下说明：

　　（A）吊顶工程：吊顶龙骨不得扭曲、变形，木质材料按规定进行防火和防腐处理，吊顶间距按800mm布置、轻钢主龙骨间距按800mm布置，轻钢副龙骨间距按300mm布置，螺钉按每0、2米安装，螺帽必须涂防锈漆处理，有消防排烟管首和空调风管影响部位需增加双排主龙骨，各种龙骨安装牢固可靠。面板与龙骨连接紧密牢固，吊顶饰面板表面应*整、边缘整齐。

　　（B）墙地砖工程：表面不得有裂纹、缺棱掉角等质量缺陷。表面要求*整，接缝*直，胶缝饱满，纵横方向无明显错位，表面洁净无污渍和油渍。墙、地砖铺贴应砂浆饱满、粘贴牢固，墙地面砖不空鼓，水泥砂浆厚度达到4cm以上。

　　（C）油漆工程：表面光洁，无起泡、空鼓、裂缝、翘边和斑污。

　　（D）卫生间：防水水泥砂浆找*层与基础结合密实，无空鼓，表面*整光洁、无裂缝、起砂，阴阳角做成圆弧形。防水完成后试水48小时无漏水现象方可进行下步施工。基础表面应*整，不得有空鼓、起砂、开裂等缺陷，工程完工后无漏水现象。

　　（E）制作安装完成后玻璃表面、地面表面、石材、乳胶漆表面清洁干净。

　　（F）以上未尽事宜按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—20xx）执行。

　　四、四、施工材料采购及使用约定

　　1、招标单位提供材料均为合格优质产品，采购前需由甲方同意情况认可下方可进场施工，如所购材料未达到甲方要求，甲方有权提出更换材料，因此带来的一切损失及延误的工期，均由乙方承担。

　　2、本工程所有材料下车均由乙方负责下车搬运，下车费用由乙方自行承担。甲方现场管理人员只口头通知一次、如乙方不愿下车或不即时下车（一小时内无人下货），甲方可另请他人下车，其下车费用在乙方工程款中直接扣除。

　　五、工程付款方式

　　1、施工前支付乙方______ %总工程款。

　　2、工程完工后支付乙方______%总工程款。

　　3、工程验收合格后支付乙方______ %总工程款。

　　4、余额______ %满一年后无质量问题一次性付清

　　5、施工图纸、合同条款承包范围和报价清单之外的变更工程，按招标单位的签证据实结算，结算单价参考投标单价报价清单中的报价标准进行结算。

　　六、工程安全管理规定

　　1、投标单位应严格按《室内装修施工管理规范》执行，不许违规作业，严禁酒后作业。

　　2、各部位电焊、氧割等明火施工必须放置专用灭火设施，并安排专人值守检察各隐患部位。

　　3、施工电线等用电设备设施严格按《室内施工用电规范》作业，配备施工专用配电箱、电缆和专用照明灯具等。

　　4、投标单位在合同施工期间内产生的一切安全事故，均由投标单位自行承担法律和经济责任，招标单位不承担任何法律和经济责任。

　　七、保修期限及范围

　　1、乙方对装修工程承担1年的保修责任，从甲方签署验收报告的次日起算。

　　2、保修范围：无论是否在保修期内，属于乙方施工范围的`工程项目，因施工质量及材料使用问题总成损坏损失的，乙方应免费维修和更换，在保修期内，若甲方使用不当造成的损坏，乙方只收取材料成本费用。如果保修期内装修工程出现任何质量问题，乙方应当自甲方提出修理要求后三日内安排人员进行维修，突发事件应立即到达组织抢修，维修费用由责任方承担。

　　八、其它约定

　　1、投标单位将自带全部施工工具，电线、电缆、照明灯具等施工工具投标单位自己管理。

　　2、招标单位提供施工用电，不计取电费，电源在指定位置投标单位驳接。

　　3、施工人员须百丽施工证进场，施工现场招标单位不提供民工住宿场地，不允许工地现场住人。

　　4、施工图所标注的尺寸和位置与现场的尺寸和位置有存在差异的地方（如地面高差、空间高差、构件高差、形体差异），以现场实际情况调整为准，投票单位必须无条件按现场实际情况调整施工方案并满足招标单位需求，其调整施工方案所发生的一切增减费用结算时均不作调整结构；因该商场变化可能与施工图有一定变化，超出部分按中标项目单价计算计入结算费用，但调整不同项目不累加计算。

　　5、装修施工期间材料应整齐堆放在招标单位指定位置，并在招标单位的指导下进行作业，如不听从招标单位指挥，招标单位可随时叫人转运，其费用及损失将全部由投标单位承担。

　　6、设计图中可能存在遗漏事项，节点有部分不详等原因，但双方结算时不存在增补费用，招标单位只认可包干价。

　　7、合同生效后投标单位应提前计算和计划招标单位材料，如产生的时间影响投标单位自理。

　　8、装修期间内所产生的垃圾必须每天彻底清理干净，如投标单位不打招清理，招标单位可另派人清理，费用可直接在投标单位工程款中扣除。

　　9、工程质量达到上述规定标准为合格，如出现不符合规定标准时，招标单位有权责令投标单位返工，如投标单位不履行返工责任和义务，不听从招标单位通告，招标单位有权将返工工程移交另外施工单位完成，其工程维护开支，如实扣除责任单位工程款。

　　10、所有木质材料需做防火涂料自理。

　　九、争议解决

　　因工程质量或者其他原因双方发生纠纷时，可以协商或者调解解决，不愿协商、调解或者协商、调解不成的，当事人可向工程所在地人民法院起诉。

　　十、合同的生效

　　合同自双方签字及盖章后生效。双方责任履行完后自行失效。

　　十一、合同分数

　　本合同一式四份，甲乙双方各持两份，具同等法律效力。

　　十二、附件（招标文件、施工图纸）

　　甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________

　　日期：____________日期：____________

装修施工合同5

　　发包方：______________________

　　承包方：______________________

　　根据(中华人民共和国合同法)、(建筑安装工程承包合同条例)、以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、概况

　　1．承包方为经工商行政管理机关核准登记并有关机关审定具有装饰资质证书的企业法人。

　　2．装饰施工地点

　　3．住房结构：__________房型________房______厅______套，施工面积______*方米。

　　4．装饰施工内容：详见附件一(装饰施工内容表)。

　　5．承包方式：__________(包工包料、清包工、部分承包)。

　　6．总价款：￥________元，大写(人民币)：__________其中：

　　材料费：____________，人工费：____________

　　管理费：____________，设计费：____________

　　垃圾清运费：____________，税金(3.41％)：________

　　其他费用：____________

　　经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

　　7．工期：自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工，工期______天。

　　二、材料供应

　　1．发包方提供的材料：详见附件二(发包方提供材料、设备表)。本工程发包方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，承包方应办理验收手续。如发包方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，承包方应及时向发包方书面提出，发包方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由发包方承担。发包方供应的材料抵现场后，经承包方验收，由承包方负责保管，承包方可收取发包方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由承包方负责赔偿。

　　2．承包方提供的材料：详见附件三(主材料报价单)。

　　3．承包方对发包方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的装饰，非经发包方同意，不得挪作他用。如承包方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给发包方。

　　4．承包方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由承包方负责。如承包方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给发包方。

　　三、关于工程质量及验收的约定：

　　1．本工程执行dbj08-62-97(住宅建筑装饰工程技术规程)、db31/t30-1999(住宅装饰装修验收标准)和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2．本工程由______方设计施工方案。

　　3．发包方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由发包方承担，工期顺延。

　　4．由于承包方原因造成质量事故，其返工费用由承包方承担，工期不变。

　　5．在施工过程中，发包方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与承包方联系，在签订(工程项目变更单)(详见附件见)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期双方商定。凡发包方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，发包方自负，给承包方造成损失的，发包方应予赔偿。

　　6．工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，发包方不能按预约规定日期参加验收，由承包方组织人员进行验收，发包方应予承认。事后，若发包方要求复验，承包方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由发包方承担，工期也予顺延。

　　7．工程竣工：承包方应提前三天通知发包方验收，发包方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件(工程质量验收单))。如发包方在规定时间内不能组织验收须及时通知承包方，另定验收日期。如通过竣工验收，发包方应承认原竣工日期，并承担承包方的看管费用和其他相关费用。

　　四、安全生产

　　发包方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。承包方在施工中应采取必要的.安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属发包方责任的，发包方负责和赔偿；属于承包方责任的，承包方负责修复和赔偿。

　　五、工程价款

　　1．工程款付款方式列下表：

　　2．工程结算：详见(工程结算单)。

　　3．工程保修期壹年。双方签订(工程保修单)，保修期从竣工验收签章之日起算。

　　4．双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。

　　六、其它事项

　　1．发包方工作：(1)发包方应在开工前一天，向承包方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明________份，并向承包方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向承包方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。

　　2．承包方工作：(1)参加发包方组织的施工图纸或做法说明现场交底。(2)指派________为承包方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由承包方负责的各项事宜，对其行为承包方应予认可。如更换人员，承包方应及时书面通知发包方。(3)未经发包方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

　　七、违约责任

　　1．由于发包方原因导致延期开工或中途停工，发包方应补偿承包方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，发包方付承包方____元；发包方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____％支付违约金。

　　2．由于承包方原因逾期竣工的，每逾期一天，承包方按发包方已付款的______％向发包方支付违约金。

　　3．发包方未办理有关手续，强行要求承包方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由发包方负责并担责任。

　　4．承包方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由承包方负责并承担责任。

　　八、争议解决

　　双方约定，在履行本设计协议过程中产生争议时，双方协商解决，如在30日内无法协商解决，任何一方均可向发包方所在地人民法院提起诉讼。在争议协商或诉讼期间，承包方应继续按约定履行义务。如果承包方停工视为违约，按本合同承担违约责任。

　　九、变更和解除

　　合同经双方签章生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款______％支付违约金，并办理终止合同手续。2施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

　　十、其它约定

　　本合同一式_____份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

　　发包方(签章)：________ 承包方(签章)：________

　　委托代理人：____________ 法定代表人：____________

装修施工合同6

　　发包方(以下简称甲方)：

　　委托代理人(姓名)：

　　民族：

　　住所：

　　身份证号：

　　联系电话：

　　手机号：

　　承包方(以下简称乙方)：

　　营业执照号：

　　住所：

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　委托代理人：

　　联系电话：

　　建筑资质等级证书号：

　　本工程设计人：

　　联系电话：

　　施工队负责人：

　　联系电话：

　　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条 工程概况

　　1.1工程地点：

　　1.2工程装饰装修面积:

　　1.3工程户型:

　　1. 4工程内容及做法(见报价单和图纸);

　　1.5工程承包，采取下列第 种方式:

　　(1)乙方包工、包全部材料(见附表三)。

　　(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(见附表二、三)。

　　1.6工程期限 日(以实际工作日计算);

　　开工日期 年 月 日;

　　竣工日期 年 月 日。

　　1. 7工程款和报价单

　　(1)工程款:本合同工程造价为(人民币)

　　金额大写:

　　(2) 报价单应当以《四川家庭装饰工程参考价格》为参考依据，根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。

　　(3) 报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。

　　第二条 工程监理

　　若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

　　第三条 施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书

　　3.1施工图纸采取下列第 种方式提供：

　　(1)甲方自行设计的，需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份,甲方执一份,乙方执二份。

　　(2)甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。

　　3.2双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(gb50325-20xx)的要求。

　　3.3双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签收确认。

　　3.4双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。

　　第四条 甲方工作

　　4.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则。

　　4.2无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。

　　4.3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。

　　4.4遵守物业管理部门的各项规章制定。

　　4.5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。

　　4.6不得有下列行为：

　　(1)随意改动房屋主体和承重结构。

　　(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。

　　(3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。

　　(4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。

　　(5)强令乙方违章作业施工的其他行为。

　　4.7凡必须涉及4.6款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。

　　4.8施工期间甲方仍需部分使用该居室的'，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。

　　4.9参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。

　　第五条 乙方工作

　　5.1施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。

　　5.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：

　　(1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。

　　(2)不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。

　　(3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由乙方承担修理和损失赔偿的责任。

　　(4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。

　　(5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。

　　(6)保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。

　　5.3 通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。

　　5.4甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊

　　重其民族风俗*惯。

　　第六条 工程变更

　　在施工期间对合同约定的工程内容如需变更,双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。

　　第七条 材料供应

　　7.1按由乙方编制的本合同家装《工程材料、设备明细表》所约定的供料方式和内容进行提供。

　　(1)应当由甲方提供的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。

　　(2) 应当由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案。

　　(3) 双方所提供的建筑装饰装修材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。

　　(4)如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的，检测费用由其先行垫付;材料经检测确实不合格的，检测费用则最终由对方承担。

　　(5)甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承担。

　　第八条 工期延误

　　8.1对以下原因造成竣工的日期延误,经甲方确认,工期应当顺延：

　　(1)工程量变化或设计变更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方同意工期顺延的其他情况。

　　8.2对以下原因造成竣工的日期延误, 工期应当顺延：

　　(1)甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的;

　　(2)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的;

　　(3)因甲方责任造成工期延误的其他情况。

　　8.3因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　8.4判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。

　　第九条 质量标准

　　9.1 装修室内环境污染控制方面，应当严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(gb50325-20xx)的标准执行。

　　9.2本工程施工质量按下列第 项标准执行：

　　(1)《四川家庭居室装饰工程质量验收标准》(dbj/to1-43-20xx);

　　(2)《四川高级建筑装饰工程质量验收标准》(dbj/t01-27-20xx)。

　　9.3在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证;认证过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方承担。

　　第十条 工程验收

　　10.1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收:

　　(1)材料验收;

　　(2)隐蔽工程验收;

　　(3)竣工验收。

　　10.2工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。

　　10.3双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。

　　10.4双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。

　　10.5竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”(作为竣工验收单附件)后亦可先行入住。

　　10.6本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。

　　第十一条 工程款支付方式

　　11.1合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：

　　支付次数 支付时间 工程款支付比率 应支付金额

　　第一次 开工三日前 50%

　　第二次 工程进度过半 45%

　　第三次 竣工验收合格 5%

　　11.2工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准。

　　11.3工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起二日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款。

　　11.4工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式统一发票为工程款结算凭证。

　　第十二条 违约责任

　　12.1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任;因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。

　　12.2一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

　　12.3甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款，每延误一日，应当向乙方支付迟延部分工程款2‰的违约金。

　　12.4由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付

　　给甲方本合同工程造价金额2‰的违约金。

　　12.5由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：

　　(1)对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按12.4的标准支付违约金。

　　(2)对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造成工程的延期交付视同工程延误,按12.4的标准支付违约金。

　　(3)室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的，乙方应当向甲方返还合同的工程全部价款;甲方对不达标也负有责任的，乙方可相应减少返还比例。

　　第十三条 争议解决方式

　　本合同项下发生的争议，双方应当协商或向市场主办单位、消费者协会等申请调解解决，协商或调解解决不成时，向 人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十四条 附则

　　14.1本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。

　　14.2本合同签订后工程不得转包。

　　14.3双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准。

　　14.4因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公*原则协商解决。

　　14.5乙方撤离市场的，由市场主办单位先行承担赔偿责任;主办单位承担责任之后，有权向乙方追偿。

　　14.6本合同履行完毕后自动终止。

　　第十五条 其他约定事项

　　甲方(签字)： 乙方(盖章)：

　　法定代表人：委托代理人：

　　年 月 日 年 月 日

　　市场主办单位(盖章)：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　联系电话：

　　年 月

装修施工合同7

　　甲方：__________(以下称甲方)

　　乙方：__________(以下称乙方)

　　经甲乙双方友好协商，宾馆客房、大堂装修达成协议如下：

　　1、甲方责任：甲方负责清理必用品保证乙方能够顺利进行施工，报建手续，外界关系由甲方负责，水电到施工场地费用由甲方负责。

　　2、乙方责任：乙方开工之日起负责场地干净按甲方要求施工，单价按每间客房、厕所计算，客房、厕所按报价单附件为准，所有材料必须由甲方认可后乙方方可施工，甲乙双方协商认可大堂报价后方可施工。

　　3、承包单价每间客房、厕所__________/间计算。(另外1—4楼电梯井道土建工程包工包料为__________元，本报价不含税)

　　4、安全责任：在施工期间，此项装修施工过程中，现场由乙方管理，甲方协助，所有大小安全事故一切责任由乙方负责，与甲方无关，甲方不承担任何经济责任。

　　5、付款方式：在签合同之日起，甲方付给乙方启动资金，其余工程款按工程量付款，工期在__________年__________月__________日开工至__________年__________月__________日完工，如甲方原因不能施工，工期顺延，没其它原因，乙方没按期完工每天罚款__________元，在工程完工验收后工程余款一次性付给乙方，在工程款内预留5%作为保证金，如没有质量问题，余款5%的保证金在乙方，在保修期间，如有质量问题，甲方提前一天通知乙方来人维修，如甲方原因费用由甲方负责。如不是甲方原因一切维修费用由乙方负责。

　　6、承包协议书甲乙双方各式一份签字生效。

　　甲方签字：__________

　　乙方签字：__________

　　身份证号码：__________

　　身份证号码：__________

　　电话：__________

　　电话：__________

　　__________年__________月__________日

　　__________年__________月__________日

装修施工合同8

　　发包方(以下简称甲方)：

　　身份证号：

　　住所：

　　联系电话：

　　手机号：

　　承包方(以下简称乙方)：

　　身份证号：

　　住所：

　　联系电话：

　　手机号：

　　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合xxx家庭居室装修的特点，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　一、工程概况

　　1.工程地点：

　　2.工程装饰装修面积：

　　3.工程户型：

　　4.工程内容及做法：见工程内容与预算单(附件一)、装修工艺要求(附件三)。

　　5.工程承包，采取乙方包工、包施工工具、设备，甲方提供施工材料的方式。

　　6.工程期限

　　开工日期：

　　竣工日期：

　　7.合同价款：

　　本合同工程造价为(人民币)：元

　　金额大写：

　　编制报价单以《xxx家庭装饰工程参考价格》为参考依据，根据时常经济运作规则，本着优质优价的原则由双方在合同中约定。合同报价单应与材料质量标准、制安工艺配套编制为工程价款的根据。

　　二、工程监理

　　若本工程实行工程监理，甲方与具有经建设行政部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及工程监理工程师的职责等通知乙方。

　　三、施工图纸

　　施工图纸由甲方委托乙方设计并提供施工图纸，一式三份，甲方执一份，乙方执二份。

　　四、甲方工作

　　1.开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。

　　2.无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。

　　3.负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。

　　4.遵守物业管理部门的各项规章制度。

　　5.负责协调现场施工队与邻里之间的关系。

　　6.参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。

　　五、乙方工作

　　1.施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。

　　2.不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、创、钻等产生噪音的装饰装修活动。

　　3.因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿责任。

　　4.负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。

　　5.保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。

　　6.保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场，清运垃圾至物业指定地点。

　　7.为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料。

　　六、工程变更

　　在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及周期。工程变更单，作为竣工结算和顺延工期的依据。

　　七、材料供应

　　1.乙方应提前5天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。

　　2.未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。

　　3.乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票。

　　4. 乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失。

　　5.乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性。

　　6.乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。

　　7.未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。

　　8.甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。

　　八、工期延误

　　1.对因以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应顺延：工程量变化;不可抗力;甲方同意工期顺延的其他情况。

　　2.因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　3.因乙方原因造成工期延误，每延误一天，按总工程款的2‰赔偿甲方损失。

　　九、质量标准

　　1.装修室内环境污染控制方面，应严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-20xx)的标准执行。

　　2.本工程施工质量按《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》(DBJ/T01-43-20xx)执行。

　　3.在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议，申请由具有北京市建设行政主管部门、质量技术监督部门认可的专业检测单位，对工程质量、室内空气质量予以认证。认证过程支出的相关费用由责任方承担。

　　十、工程验收和保修

　　1.在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：

　　(1)材料验收;

　　(2)隐蔽工程验收;

　　(3)竣工验收。

　　2.工程竣工后，乙方通知甲方验收。

　　3.双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。

　　4.本工程自竣工验收合格之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。

　　十一、工程款支付方式

　　1.合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：

　　支付次数 支付时间 按工程款支付比率 应支付金额

　　第一次 工人、材料进场

　　第二次 工程进度过半

　　第三次 竣工验收合格

　　第四次 竣工验收合格一年后

　　2.工程进度过半，是指：木工制作结束;墙、地砖、吊顶结束;墙面找*结束;水电改造结束。

　　3.工程款以工程实际发生量据实结算。

　　4.工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式发票为工程主要凭证。

　　十二、违约责任

　　1.一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任;因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。

　　2.一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

　　3.甲方无正当理由未按合同约定期限支付第三、四次工程款，每延误一日向乙方支付本合同造价金额2‰的违约金。

　　4.由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：

　　(1)对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期支付视同工程延误，每延误一日，乙方支付甲方本合同工程造价金额2‰的违约金。

　　(2)对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造成工程延期交付视同工程延误。每延误一日，乙方支付甲方本合同工程造价金额2‰的违约金。

　　(3)室内空气质量经治理仍不达标的，乙方退回甲方合同的工程全部价款。

　　十三、争议解决方式

　　本合同项下发生的争议，双方应协商或向消费者协会申请调解解决，协商或调解解决不成时，向工程所在地人民法院起诉，请人民法院裁决。

　　十四、劳动力管理

　　1.开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。

　　2.未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。

　　3.甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用。

　　4.乙方应具备在北京市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。

　　5.乙方指定由 为工地现场负责人， 为替补负责人。

　　6.乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员。

　　7.未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或怠工。

　　十五、施工机具

　　1.乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。

　　2.因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由甲、乙双方各承担50%。

　　十六、工地现场管理

　　1.现场禁止使用明火。

　　2.现场禁止吸烟。

　　3.油漆材料必须和其他材料分开放置。

　　十七、附则

　　1.本合同一式两份，经甲乙双方签字后生效。

　　2.本合同签订后工程不得转包。

　　3.双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充不合理地减轻或免除本合同规定应由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准。

　　4.因不可归责与双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应本着公*原则协商解决。

　　5.本合同履行完毕后自动终止。

　　十八、其他约定事项

　　1.乙方须对工地材料质量、施工质量把关;甲方提供的材料，乙方应检验后方可使用。

　　2.乙方须在下列关键工序完成后提前48小时通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工：

　　A、材料进场

　　B、隐蔽工程

　　C、水路、电路改造

　　D、防水工程及蔽水实验

　　E、细木工衬底工程

　　F、面板、木线、实木收口

　　G、底漆、面漆

　　H、墙、顶面基础处理

　　I、吊顶工程龙骨面板

　　J、各部位板块铺贴

　　K、工程中期验收

　　L、工程总体竣工验收。

　　以上分项工程未经甲方验收，乙方擅自进行下一道工序施工，由此造成工料损失的由乙方负责。

　　3.乙方所供主材及数量(包括各种板材、龙骨、水电材料、油漆、水泥、胶类、涂料、腻子粉、石膏线等)必须与本合同所附材料清单上注明的材质品牌相符，并在进场时通知甲方进行核实。乙方应该向甲方出示材料的购买凭证(发票或者购物票据或公司统一供货证明)、环保证明、保修证明、材料来源等相关材料，甲方有权向厂商或者经销商核实材料的真实性，如果发现乙方提供的材料属假冒伪劣产品或不符合国家、地方、相关部委标准、规定的产品，乙方必须及时更换为合同中约定的产品或其他甲方认可的同等价位的合格产品，并按照合同约定材料市场价的双倍价格对甲方进行赔偿;如果乙方能提出法律上认可的证据充分证明是由于供应商的责任，甲方可以根据具体情况适当降低要求赔偿的额度，乙方可以向材料供应商追究相应的责任。已经施工使用的部分，甲方有权要求乙方拆除、重做，由此引发的费用由乙方承担。

　　4.特殊工种如电工、水暖工须持相关上岗证书并经查验后方可上岗施工。

　　5.项目变更须有文字约定，详细注明变更数量及价格并经甲乙双方签字认可方可作为结算依据。

　　6.施工工艺标准执行工程验收标准执行环保标准执行未达到此标准的施工方承担不达标项目的赔偿。

　　7.甲方提供的装饰材料到达现场，乙方经品质、数量验收后方可使用，一经使用即视为合格，由此造成的施工质量问题由乙方方承担全部责任。如果乙方能在事后证明该质量问题确实是由于甲方提供的材料不合格引起的，且该质量问题不能通过观察、手摸、尺量等工地条件允许的常规手段发现，则甲乙双方各承担50%的责任。

　　8.乙方有义务对甲方提供的材料进行妥善保管，如发生损坏、丢失等问题，由乙方负责赔偿。乙方必须将装修过程中产生的垃圾每日清理收集并运送堆放在物业部门指定的场所。

　　9.施工过程中，乙方应当遵守施工安全操作规程，负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护和消防措施，保证人员安全，避免甲方房屋和其他财产的损失。乙方在施工中不得侵占公共空间，不得损害公共部位的设施。施工和保修期间乙方工程施工人员所发生的所有民事、刑事责任由乙方承担。

　　10.工程中非甲方意愿增加项目或属设计计算失误或有意漏项的不增加工程款，甲方需增加项目的价格参照合同单项报价执行。

　　11.施工期间甲方认为乙方施工人员因工艺水*、工作态度、品格等原因，不能胜任本项装饰工作时，有权要求乙方更换施工人员。

　　12.保修期间业主通知施工方需要维修的，施工方必须在24小时内到达现场，如果由于乙方施工或提供的材料质量问题而导致报修，在甲方报修以后48小时内仍未能提出解决方案的，甲方可自行解决，并且甲方支出的所有费用均由乙方承担。如在保修期内，因工程质量问题引发涉及水、电、燃气等危及人身安全或其他财产安全的事故，甲方可以先行处理，并由乙方事后支付甲方所花费的所有合理费用。保修期内如发现有严重变形或修复后影响整体美观的乙方应承担更换责任。13.工程进行中，甲方有权对原设计进行改动。在未接到甲方申请时，乙方无权变动任何设计方案及材料品质。设计方案应包括效果图、*面图、天花图、节点图、制作尺寸详图。凡无以上图纸的现场制作甲方有权拒付工程款。

　　14.乙方施工人员应认真施工，不得在甲方居室内吸烟、饮酒、吐痰，同时不得使用已安装好的如炊具、洁具以及其他设施、设备，并保持居室内的清洁和卫生。如由于施工人员过失，造成甲方设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏以及其他任何损失，均由乙方负责赔偿，并承担全部责任。同时乙方在施工中应加强成品保护，特别是对玻璃制品、陶瓷、已完成最后工序的油漆工程、木地板、木门等应采取必要的保护措施，费用由乙方承担。如因乙方成品保护不当引起的损坏，应由乙方负责修补或者赔偿。

　　15.墙顶面涂料的兑水率要严格控制在说明书允许的范围内，如果乙方在施工过程中擅自增加兑水率，甲方有权要求乙方铲除原墙面并重新购买同样型号的涂料重刷，有关一切费用均由乙方负责，工期不予顺延。所有木器漆的`配套用品(如底漆、稀释剂等)均必须使用和面漆同品牌同系列的专用配套产品，如乙方擅自使用其他品牌或其他系列的配套用品，甲方有权要求乙方按约定的标准重做，由此引发的一切费用由乙方承担，工期不予顺延。

　　16.在进行设施、设备安装时，应经过甲方确认安装位置和安装方式后方可进行。如未经甲方确认，在安装后发生不符合甲方要求的问题时，乙方应无条件进行整改，并承担由此而带来的损失。

　　17.甲方提供的材料和设备均应用于本工程，未经甲方同意，乙方无权擅自挪用甲方提供的材料和设备。乙方无权擅自更换甲方提供的材料，如果发现问题应及时向甲方提出，由甲方采取更换、补齐等补救措施。

　　18.乙方必须至少提前5天书面向甲方提出下一工序需要购买的材料清单，乙方同时须提供大致精确(正、负差值小于 10%)的所需材料的数量，否则由此造成的工期延误及损失由乙方负责。乙方对甲方提供的材料如果造成正常损耗外的损失，由乙方负责赔偿。

　　19.在乙方进行电路施工时，应合理布线，经过相同位置的线路应采用同一管材或护套线包裹，施工长度按单条管线计算，不分别计算。水电路改造的方案均须经甲方签字认可，否则甲方有权要求乙方按照甲方的意愿重新修改，由此引发的一切费用由乙方承担。

　　20.甲方有权在乙方完工后委托由国家认定的居室环境质量检测单位独立对甲方标的居室进行室内空气质量检测，并提交由该单位出具的检测报告(包括甲醛、VOC等)给甲方。如检测结果不合格，甲乙双方必须提供各自购置材料的环保检测报告，如甲方提供的材料环保符合国家标准，则检测费用由乙方承担，并由乙方负责在收到甲方通知的15日内改善不合格项直至达到合格标准，相关费用由乙方承担，并由乙方支付甲方每天100元人民币的违约金。如15日内整改仍不合格，乙方退回甲方的工程全部价款，并赔偿其他损失。

　　21.本合同甲方供货清单中以外的材料和工器具均由乙方提供，相关费用已包含在合同总价内。

　　22.甲方提供材料运到楼下交货，由乙方负责搬运至室内施工，搬运等相关费用已包含在合同总价内。

　　23.甲乙双方须按照小区物业管理部门的规定，分别交纳应交的押金和各种费用;同时，乙方应该交纳办理施工人员出入证的相关费用。由于乙方的工作失误而导致的罚款由乙方承担。有关设计方案、备案的审批手续，由乙方负责办理，如因乙方没有及时办理相关手续而造成的工期延误和其他费用，由乙方承担。

　　24.在工程竣工验收合格后、工程结算前，乙方应向甲方提供完整的竣工资料一套。竣工资料包括：

　　(1)竣工图纸：主要包括给排水竣工图和电气竣工图，图纸应特别标明暗埋或暗敷设管道的位置、深度、尺寸、材质、管径、线径等。

　　(2)工程洽商记录：在整个过程中经双方签字确认的变更内容，必要的应附图。

　　(3)工程阶段验收记录和竣工验收记录：主要包括材料进场验收记录、水电隐蔽工程验收记录、构造、骨架的验收记录、闭水试验验收记录、竣工验收记录。

　　(4)乙方提供的板材、木料、石膏板、石膏线、水泥压力板、贴面面材、油漆、涂料、墙衬、各种胶、玻璃、水泥、铝扣板、给水管材、电气管材、电线等材料的产品合格证、质量检测报告、环保检测报告、使用说明书等。

　　(5)工程结算单、工程保修单。

　　(6)其他双方书面约定的资料。

　　如乙方竣工资料不齐全或者不能按时提供，甲方有权有暂缓支付结算款。

　　25.工程质量验收按照国家标准并以业主或业主委托的监理公司的验收结果为最终验收结果。

　　甲方(签字)：

　　乙方(签字)：

　　年 月 日

装修施工合同9

　　甲方（委托方）：_______________________（以下简称甲方）

　　乙方（施工方）：_______________________（以下简称乙方）

　　为规范住宅装饰装修施工，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《浙江省城镇住宅装修管理办法》以及其他有关法律、法规规定的原则，结合工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、工程概况

　　1、甲乙双方的条件：甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并取得房产管理部门颁发的住宅装修资质证书的单位或取得上岗证书的个体工匠。

　　2、装修施工地点：_________________________________________。

　　3、建筑面积_________*方米。

　　4、装饰施工内容：按设计图纸施工。

　　5、承包方式：__________________________________________。

　　6、工期：工程期限______天，从_____年____月____日开工，到______年____月____日竣工。

　　二、工程造价及结算方式

　　1、总工程款人民币（大写）_________________________按照工程更改联系单决算。

　　2、合同签订后，甲方向乙方支付总工程款30%计______元。木工进场前甲方向乙方支付总工程款的40%计______元。木工结束油漆进场前，支付总工程款20%，余款在工程验收合格三天内付清。

　　三、施工准备及双方的义务

　　（一）甲方工作

　　1、甲方开工前，应向所在地房产管理部门或物业管理单位登记备案确需改变房屋结构和合作性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和回固方案，经房产部门核准后，领取住宅装修许可证。

　　2、甲方应在开工前______天，向乙方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的'房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电等设备，并说明使用注意事项。

　　3、做好施工中临时性公用部位操作以及产生邻里关系等行为的协调工作。

　　4、指派___________为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。

　　（二）乙方工作

　　1、对甲方进行图纸或做法说明现场交底，拟定方案和进度计划，交甲方审定。

　　2、指派__________为乙方代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

　　3、未经甲方同意和所在地房产部门或物业管理单位批准，不得随意改变房屋结构和使用性质。

　　4、严格执行有关施工现场的规定，不得扰民及污染环境。

　　四、材料和供应

　　1、甲方提供的材料

　　本工程甲方负责采购的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理手续。如甲方供应材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，经书面认可，可继续使用，由此造成的一切后果，责任由甲方承担。

　　2、乙方提供的材料

　　乙方提供的材料，均应得到甲方认可。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料的双倍补偿给甲方。

　　乙方提供的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工作造成的损失由乙方负责。

　　五、安全生产和防火要求

　　甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道的畅道、合格。乙方施工中采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及邻里居民的安全，防止相邻的住户的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生。如上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责赔偿；属乙方责任的，乙方负责赔偿。

　　六、施工内容及工期变更

　　在施工过程中，甲方提出设计修改意见或增减工程项目时，必须提前与乙方联系，在签订《工程项目联系单》后，方能进行项目的施工，由此造成的费用增减或工期改变持由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负；给乙方造成损失的，甲方应给乙方赔偿。

　　七、工程质量及竣工验收方式

　　1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《浙江省住宅装修工程施工质量行业规范》为质量评定验收标准。

　　2、由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　3、由于乙方造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　4、乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续具体参照《工程质量验收单》，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予书面认可。

　　5、工程竣工后，乙方应及时通知甲方自接到验收通知五日内进行验收。

　　八、违约责任

　　1、本合同签订生效后，甲乙双方应履行合同规定的各项条款，不得自己变更或解除合同，否则违约方将付给对方工程预算总造价的10%作为违约金，并承担因此造成的其他经济损失。

　　2、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工费用每天100元，如每延期一天付款，支付未付款的_____%为违约金。

　　3、由于乙方原因造成逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付______元。

　　4、甲方未办理任何手续，要求乙方改变房屋结构和使用性质，由此造成事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。

　　九、工程保修

　　工程保修二年。保修期从竣工验收签章之日算起。

　　十、纠纷处理

　　本合同履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决。若协商不成，可向家装协会、消费者或所在房地产管理部门投诉。当事人也可按下列____种方式处理。

　　（1）提交东阳市仲裁委员会仲裁

　　（2）依法向人民法院起诉

　　十一、其它约定事项

　　十二、本合同一式二份，具有同等法律效力。本合同自签定之日起实行生效。

　　甲方：____________乙方：____________

　　姓名（签名）：____________单位名称（盖章）：____________

　　地址：____________委托人：____________

　　电话：____________电话：____________

　　日期：____________日期：____________

装修施工合同10

　　发包方：_______________

　　承包方：_______________

　　根据《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国***92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、概况

　　1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

　　2、装饰施工地点：__区___路___弄___号__楼___室。

　　3、住房结构：_____房型____房___厅___套，施工面积___*方米。

　　4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

　　5、承包方式：_____。

　　6、总价款：￥____元，大写：_____其中：材料费：______，人工费：______管理费：______，设计费：______垃圾清运费：______，税金：____其他费用：______经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

　　7、工期：自___年___月___日开工，至___年___月___日竣工，工期___天。

　　二、关于材料供应的约定：

　　1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。

　　3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　4、乙方供应的'材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　三、关于工程质量及验收的约定：

　　1、本工程执行08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、31/30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2、本工程由___方设计施工方案。

　　3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　6、工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

　　7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

　　四、有关安全生产和防火约定：甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　五、关于工程价款及结算的约定：

　　1、工程款付款方式列下表：

　　2、工程结算：详见附件六《工程结算单》。

　　3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

　　4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。

　　六、其它事项

　　1、甲方工作：甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明____份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。

　　2、乙方工作：参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。指派____为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

　　七、违约责任：1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方__元甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的__%支付违约金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付违约金。

　　3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故由甲方负责并担责任。

　　4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故，由乙方负责并承担责任。

　　八、纠纷处理方式：

　　1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投诉。

　　2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向———市仲裁委员会申请仲裁———人民法院提起诉讼。

　　九、合同的变更和解除：

　　1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款___%支付违约金，并办理终止合同手续。

　　2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

　　十、其它约定：

　　十一、本合同一式_____份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

　　甲方：

　　委托代理人：

　　住址：

　　电话：

　　邮编：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　电话：

　　邮编：

　　签订日期：________年________月________日

　　签订地点：

装修施工合同11

　　发包方（以下简称甲方）：

　　承包方（以下简称乙方）：

　　依据【民法典】以及其他相关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在*等互利的基础上达成一致意见，为明确双方在履行过程中的权力、义务和责任，就乙方承揽甲方工程等事宜，制定本合同，以供双方共同遵守执行。

　　一、工程概况：

　　工程名称：

　　工程地点：德安县杨桥工业园

　　工程内容：贴地面墙面砖、防水、卫生间地面墙面砖蹲坑安装门、楼梯踏步等。

　　二、结算单价：

　　1、工程造价按600*600地面砖每*方米15元，地脚线每米3元，楼梯踏步每步40元包括三角，卫生间每个800元，公卫按地面*方350元/*方。灶台每组80元，厨房墙面砖每*方20元。

　　2、工程完成后付总工程款的'80%，剩余工程款验收合格后两个月内付清。

　　三、工程质量

　　1、乙方必须严格按照甲方要求施工。

　　2、工程质量标准：按有关规定和本合同规定。经甲方和有关质量监督部门检验，工程质量达到合格标准。

　　3、甲方可以随时对工程作业进度、质量进行检查，乙方施工不符合双方约定的要求或有关技术规定，甲方可要求乙方停工。

　　四、安全责任

　　1、乙方必须加强施工人员安全管理，在施工过程中必须严格按照安全规范施工，如出现安全事故由甲乙双方共同承担。

　　五、双方责任

　　1、甲方责任：

　　按本合同约定支付工程结算，负责现场施工协调指挥，派出技术人员对工程进度、工程质量进行监督、检查；

　　2、乙方责任：

　　服从甲方现场质量、安全、按期完成本合同约定胡全部工作内容并交付使用，如出现漏水现象，经检查后是乙方技术问题，乙方应负全责。

　　六、争议解决

　　如双方发生争议，甲乙双方应友好协商，协商不成可以向人民法院提起诉讼。

　　七、未尽事宜，双方协商一致可以订立补充条款合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

　　八、本合同自双方签字或盖章后生效，本合同一式贰份，双方各执一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　联系方式：

　　联系方式：

　　年月日

装修施工合同12

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规的规定，结合本工程的特点，在*等、自愿、公*和诚实信用的基础上，双方就本工程施工事项协商一致，特订立本合同，供合同双方遵照执行。

　　二、工程范围：办公室装修图纸中所含的全部内容。

　　承包方式：包工包料（其中地板砖、墙砖、办公室的石材为甲方供材）、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工。

　　四、质量标准：合格，能充分体现设计效果。

　　施工工期：______天，自______年______月______日开工至______年______月______日完工。（实际开工期以甲乙双方共同签认的日期为准）

　　五、工程总价：合同固定总价为____________元整（人民币）。

　　结算方式：

　　1、发包范围内如无甲方认可的设计变更，决算不再调整，如发生设计变更，单项变更少于500元（包含基数）决算也不再调整。

　　2、甲方视项目实际需要有权对工程进行设计变更。施工期间，工程师签署的设计变更是合同文件的补充和完善，乙方不得拒绝。工程变更的增减费用，经甲乙双方协商确认价格，进入结算。

　　3、在实际施工过程中，由于乙方疏忽，对图纸尺寸、标高等明显错误而未发现，造成影响实际使用功能或违背设计意图或违反强制性规定的，由此引起的返工费用由乙方承担，且工期不予顺延。

　　4、施工用水、电由乙方自理。

　　5、施工过程中设计变更、联系单变更等均需甲方代表签字并盖章确认后生效。

　　六、工程款支付：

　　1、本工程无预付款。

　　2、水电及墙体、天棚完成后（不包括装饰面）付至合同价款的30%。

　　3、装饰工程全部完成付至合同价款的80%。

　　4、工程验收合格，交付竣工资料后，竣工结算完成后的15个工作日内付至结算价的95%。

　　5、余款5%作为质量保证金在工程没有质量问题，质保期满后15个工作日内支付。

　　6、在每次付款前，乙方应提供等额的正式税务发票，若不提供者甲方有权拒绝付款。

　　7、发包人收到承包人付款申请7日内，未依据承包人工程进度履行付款义务，发包人应按本次应付金额每日千分之一的延误违约金支付承包人（延误违约款计取从承包人递交付款申请第8日期计算）；若发包人延误付款超过14日致使承包人无法施工，承包人可径行停止施工至款项到位，并相应延长承包人施工工期。

　　8、在施工过程中如施工质量不符合要求，甲方有权拒付进度款。

　　七、材料选用

　　1、关于乙方自购材料的约定：

　　①施工单位应报送详尽的施工组织设计，经发包人批准后方可施工。施工组织中应明确工程内容和用料、具体的施工工艺。施工的项目要明确、尺寸要准确，用材有说明（包括材料的型号、等级和品牌）。

　　②乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，禁止使用。如已使用，对工程返工等造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍想甲方支付违约金。

　　2、甲方供应的材料（地板砖及墙砖、石材）乙方要妥善保管，如有丢失应双倍赔偿。

　　八、工程质量：

　　1、工程质量保修，按中华人民共和国***第279号令《建设工程质量管理条例》的规定执行，本工程质量保修期两年；

　　2、乙方必须按设计意图及施工图纸和现行工程规范施工，甲方及监理按现行工程规范验收，确保工程达到合格。若因承包人原因造成工程质量不合格，承包人应无条件返修至合格，并承担由此造成的损失；

　　3、在施工隐蔽工程验收中，需甲方代表验收签字确认后，才能进行下道工序；

　　4、所有材料应有合格证、质保单并且符合施工图纸和规范要求，并由甲方、监理单位验收认定。若使用劣质建材施工，甲方和监理单位有权制止使用，责令停工、返工。如发现乙方二次使用劣质建材，甲方有权解除合同。由此造成的损失和经济处罚均由乙方承担。无论甲方或监理单位是否发现和制止，由于使用劣质建材施工所引起的一切后果均由乙方负责；

　　5、乙方保证精心组织施工，在施工工程中，如乙方未按设计要求和规范进行施工而造成返工重做的，返工费用由乙方承担且工期不予顺延；

　　6、在国家规定的保修期外，因乙方偷工减料或使用不合格材料而造成工程质量不合格时，甲方有权无限期追溯；

　　7、为确保工程质量，未经竣工验收的工程不得使用，如确因工程需要使用的，须经甲方签证，若有损坏由甲方负责。

　　九、安全文明施工：

　　1、乙方应在施工过程中采取严密的安全文明施工保证措施，并对工人加强安全文明教育，因乙方违章作业或因乙方采取的安全文明施工保证措施不力而造成的地方执法部门罚款、人身伤亡事故或伤害他人事故等责任，均由乙方承担；乙方还应赔偿由此给甲方造成的损失并向甲方支付违约金壹万元（从履约保证金中扣除）；由此造成的工期延误不予顺延且乙方不得要求计取安全施工增加费。

　　2、施工现场的卫生标准、噪音标准应满足国家有关规定，施工中因违反规定而造成的罚款和发生的费用由乙方承担，由此造成的工期延误不予顺延。

　　十、合同解除：

　　乙方必须按合同中承诺的工期、质量、现场文明的要求组织施工，否则甲方有权处罚，停工整顿，直至解除合同，由此造成的经济损失由乙方全额承担。

　　在合同实施中，如乙方施工队伍素质、力量、机械设备、现场文明施工投入和管理不符合本工程需要，造成现场管理、工程质量、进度和现场文明施工、安全生产达不到预定计划、相关规范、地方标准，甲方有权要求其调整充实力量乙方必须接受。当上述措施仍无无效时，监理或甲方有权随时要求停工整顿直至终止合同，由此引起的工期及经济损失由乙方承担。

　　如乙方将工程进行转包，则由甲方全额扣罚履约保证金并终止合同，由此造成的所有经济损失和一切责任均由乙方承担。

　　由于上述原因，当甲方要求解除合同时，乙方应当在收到甲方解除合同的通知后7日内将所有施工机械和人员清楚出场，否则乙方应当按日向甲方支付违约金人民币伍仟元整。

　　十一、其他：

　　1、乙方承诺主要工种采用广东高级技工，确保达到设计要求和效果。

　　2、工程未移交甲方之前，乙方负责对现场的'一切设施和工程成品进行保护。

　　3、由于甲方及其它配合方原因造成的工期延误，乙方有权要求工期顺延，但不得要求经济赔偿。包括：

　　①甲方定材料在乙方提出要求5日内为确定并确已影响到工程进度；

　　②甲方在乙方提交隐蔽工程验收报告、分项工程验收报告24小时内未予验收（视为验收合格）；

　　③工地连续停水、停电8小时以上；

　　4、甲方对乙方提交的报告、申请等应予签收，不得无故拒签。

　　5、工程验收合格乙方提交工程决算后，甲方应在30日内审核完毕，并在完成决算后15日内进行结算。

　　6、乙方应当保证乙方推荐并购买的材料符合环保要求，否则，甲方有权要求更换；若已完工程不符合环保要求，造成室内空气质量不符合国家有关规定标准，甲方有权要求乙方修改或重作，乙方还应赔偿由此给甲方造成的损失并向甲方支付违约金壹万元。

　　7、由于乙方原因，引起工程质量问题，由此造成的所有经济损失（包括对业主造成的所有损失）和一切责任均由乙方承担；在施工中，因工程质量问题双方意见不一致而造成停工，属乙方责任的均不计为误工，双方应主动要求有关部门调解、仲裁，尽快解决纠纷以继续施工。

　　8、决算时预留结算总价的5%作为保证金。工程已竣工交付使用但结算尚未完成期间的维修和赔偿费用在结算款中直接扣除，如需维修，乙方应在接到书面通知三天内组织整改，逾期由甲方组织整改，费用按实在维修金中直接扣除。

　　9、在竣工验收前一周内乙方向甲方提供竣工图和竣工资料各肆套；乙方提供的竣工图保证与实际相符，否则由此造成的损失均由乙方承担。

　　10、乙方在合同签订前必须向甲方提供详细正确的施工总进度计划。

　　11、乙方应积极做好场内设施的保护工作，并承担由此产生的相关费用。

　　本工程竣工验收交付使用前不得使用，甲方擅自使用，视为验收合格，但双方对提前使用有明确约定时除外。

　　12、一方不得违约，如违约，违约方向另一方赔偿经济损失，并承担违约责任。

　　十二、本协议一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力；双方签字盖章后生效；未尽事宜，另行协商。

　　甲方（公章）：__________________乙方（公章）：__________________

　　代表人（签字）：__________________代表人（签字）：__________________

　　电话：__________________电话：__________________

　　______年______月______日______年______月______日

装修施工合同13

　　委托方：____________________________（以下简称甲方）

　　地址：______________________________

　　法定代表人：________________________

　　委托代理人：________________________

　　联系电话：________________________

　　承接方：____________________________（以下简称乙方）

　　地址：______________________________

　　法定代表人：________________________

　　委托代理人：________________________

　　联系电话：________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、中华人民共和国***令《住宅室内装饰装修管理办法》及有关规定，经甲乙双方协商一致，签订本合同。

　　第一条、装饰施工项目

　　1、装饰工程地点：_______________________

　　总计：施工面积_______________________*方米

　　2、乙方包工包料。

　　3、施工项目见：附件1（施工项目材料以附件形式附于本合同之后）

　　第二条、工程期限

　　工程期限_______天，开工日期：_________年_____月_____日，竣工日期：_______年_____月_____日。出现以下情形经发包方人确认，工程相应顺延：

　　（1）工程量变化和设计变更；

　　（2）不可抗力；

　　（3）发包人同意顺延的其他情况。

　　如因项目变更经双方协商，工程相应调整。

　　第三条、工程造价及付款方式

　　1、工程总造价：（大写）___________________整；（小写）______________，若要变更施工内容、变更材料，工程造价按实际结算。

　　2、付款方式：合同约定开工日，施工结束且经甲方验收合格且甲方收到乙方开具的工程总金额发票后，甲方支付乙方工程总价款的100%金额，合计_____________元。

　　第四条、甲方义务

　　1、开工前，甲方为乙方入场施工创造条件。包括：搬清施工区域的设备或其它桌椅板凳家具用品，以不影响施工为原则；

　　2、开工前将原有的电器设备拆除；提供施工期间的水、电；

　　3、负责协调施工队与邻里之间的关系；

　　4、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

　　第五条、乙方义务

　　1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

　　2、严格执行有关施工现场管理的规定，不得影响甲方正常生产工作及污染环境；

　　3、保证居室内上、下管道的畅通；

　　4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；

　　5、乙方对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务；

　　第六条、工程验收

　　1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　工程总体竣工验收；

　　2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应接到验收通知后五日内组织验收，过期视为认可。

　　第七条、施工安全

　　由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担责任并赔偿甲方的经济损失。

　　第八条、违约责任

　　1、合同双方当事人中的'任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成的经济损失由责任方负责赔偿。

　　2、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方工程造价5%的违约金及其他损失。

　　3、乙方擅自转包工程，甲方有权要求停工，乙方应承担工程总造价10%的违约金并赔偿甲方由此而造成的其他经济损失。

　　4、乙方因自身原因逾期竣工，每逾期一天，乙方按甲方已累计付款额的5%支付违约金。

　　第九条、合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，可按下列第_____种方式解决：

　　1、提交________仲裁委员会仲裁；

　　2、依法向人民法院提起诉讼。

　　第十条、其他约定

　　1、施工期间，乙方每天的工作时间应遵守______________公司的管理要求。

　　2、本合同经双方签字（盖章）后生效，保修期满后终止。

　　3、本合同正本一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力。

　　委托方（盖章）：__________________

　　承接方（盖章）：__________________

　　委托代理人（签字）：____________

　　委托代理人（签字）：____________

　　_______年_____月_____日

　　_______年_____月_____日

装修施工合同14

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方的计算机信息机房工程及其设备安装工程项目，确定乙方为施工安装单位，根据《中华人民共和国合同法》，双方本着互惠互利的原则，经多次洽商，达成如下合同：

　　1、1工程概况：

　　本工程主要包括系统计算机机房装修。机房设备的提供安装调试。及其工程。

　　1、2项目名称：

　　1、3承包范围

　　系统工程设计。施工。及设备材料供应。

　　1、4施工地点

　　1、5本合同遵循的技术规格和标准及优先原则：

　　1、6质量合保证

　　乙方须承诺，本工程中所选用的材料及设备均严格按照本合同材料及设备清单中所列出的产地和数量去选项购，并须获得甲方的认可和支持，以确保本工程符合以上标准。

　　第二章甲乙双方的责任

　　2、1甲方的责任：

　　1)负责协调施工现场各工种间的配合。

　　2)负责对工程施工进度及质量进行检查。监督，发现问题及时提出并通知乙方及时纠正。

　　3)向乙方提供满足施工用水，电及相应的办公条件及堆放材料的库房。

　　4)对乙方提供的各种技术文件，资料保密，不以任何形式扩散给第三者。

　　2、2乙方的责任：

　　1)负责本系统工程施工图纸设计。

　　2)负责按合同规定施工，确保工程进度，按照甲施要求完成各项工作。

　　3)负责按照经过甲方审批过的施工设计图和有关规范施工，确保工程质量。

　　4)负责成品交验前的保护，保养。

　　5)做好施工记录。隐蔽工程记录，并汇集施工技术资料。

　　6)负责办理有关手续，并确保系统按期验收使用。

　　7)负责培训甲方使用和管理本系统的技术人员。

　　8)乙方进场施工人员必须服从甲方的统一管理，如违反甲方管理制度，视情节予以处罚直至清退出场。

　　9)做好施工组织管理，保持现场清洁，器材堆放整齐并及时清理现场垃圾，做到文明施工。

　　10)做好现场人员的安全培训工作，现场施工严格遵守甲方及地方安全部门的多项管理制度，乙方发生的一切安全事故均由乙方自行负责。

　　第三章材料及设备

　　3、1材料及设备到达目的地为工地现场。

　　3、2装修材料10天内交货，设备7天交货。本项目施工时间为30个工作日；

　　3、3所有材料均由乙方组织采购，甲方须提供一封闭场所供乙方保管材料使用。

　　3、4材料。设备除甲方另有书面变更要求外，均须按投标报价中所列产品型号。产地进行采购。

　　第四章合同价款

　　合同总价为：

　　计人民币：元整

　　合同总价包括附件的`设备清单所列设备。系统的安装调试及其运保费。税金等所有的相关费用。

　　第五章付款方式

　　5、1合同签定后一周内，甲方需向乙方支付合同总价的30%作为备料款，计人民币元整。

　　5、2乙方工程施工完毕，验收合格，正常使用后，甲方支付至所有款项90%的竣工款，乙方工程价款计人民币：(以最后决算为实际价格)。剩余10%作为质保金，工程验收1年付清。

　　5、3甲方支付给乙方的工程款项，乙方必须开具有效的正式的工程安装发票，给甲方入帐。

　　第六章工期

　　6、1本合同甲乙双方签定之日起，乙方即开始进行施工准备工作。

　　6、2根据甲方的施工进度安排施工工作。______年____月____日开始施工。

　　6、3乙方的施工计划安排需经甲方书面确认后方可执行；甲方原因造成的停工及工期延误，乙方必须当日向甲方提出书面报告以供审批；甲方须在48小时内予以书面答复，若逾期不予答复，则表示甲方同意乙方的报告。

　　第七章设计变更

　　甲方因变更设计时，应书面通知乙方；乙方按规定需变更时，应由甲方签证，竣工时按工程量增减的签证进行调整和结算，未经甲方代表确认的变更无效，不可作为结算依据。

　　第八章工程验收

　　8、1工程完成后，乙方提交工程竣工报告，七日内由甲。乙双方对工程进行验收。

　　8、2工程验收时，乙方应向甲方提供本系统全套工程设计。施工文件及图纸，并提供全套电子管理文档。

　　8、3按国家和地方当局的相关施工规范，验收规范和标准作为验收依据。

　　8、4甲方需在三日日内验收完毕，并在验收报告单据上签字盖章。

　　8、5若经确定为不合格工程，则乙方应及时修正，并直至工程验收合格。

　　第九章保证及处罚

　　9、1乙方保证本系统中所使用的所有产品免受第三方提出关于侵犯其专利权。商标权或工业设计权的起诉。

　　9、2乙方保证本系统的设计。施工。验收。开通。正常使用。

　　9、3乙方保证按照甲方施工进度安排完成各项工作，如逾期，每天按工程款的0、1%支付违约金。

　　9、4乙方保证在本系统保修内提供4小时快速响应，24小时内现场服务。

　　9、5乙方提供综合布线线路15年质量保证，质保期从工程验收合格后开始计算；网络设备及他1年质量保证，质保期从设备验收合格后开始计算。质保期内，乙方负责设备非人为损坏的免费维修。更换(详见产质保规定)，保障产品的正常使用。整个系统乙方提供2年免费维护。

　　9、6凡购买乙方销售的产品设备，自验收合格之日起(一年)内如非人为因素引起的故障，经检验属实可免费更换。维修，但下列情况不属保修范围。

　　1、不正确操作，造成产品损坏：

　　2、自行拆卸，标贴损坏，日期涂改，产品人为损坏，进水，变形，受潮，自然灾害，雷击等。质保期后乙方提供维修服务，修理所需交通费及更换零配件费用由甲方承担。

　　9、7如在接入弱电系统工程中因使用甲方已有的线路与设备而有故障的，由甲方负责。

　　第十章仲裁与诉讼

　　10、1执行合同过程中甲乙双方发生争议的问题，均应通过双方友好协商解决，协商不能解决的争端，提交甲方所在地法院诉讼解决。

　　10、2除另有裁决外，仲裁费与诉讼费由诉讼方承担

　　10、3在仲裁与诉讼期间，除正在仲裁与诉讼部分外，合同其它部分继续执行。

　　第十一章其它

　　本合同附件及乙方投标书与合同正本具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各持壹份；本合同自双方签章双方往来文件，均应以书面形式为准。本合同如有未尽事宜，甲乙双方协商解决，或另订补充条后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

装修施工合同15

　　甲 方：___________________________

　　乙 方：___________________________

　　甲方委托乙方 xx 套房装饰装修 工程，经双方友好协商，现签订以下合同条款：

　　一、 工程项目及内容：

　　铺贴地板、油墙、做柜、线路新装 等工程，详细内容见乙方提供的，经甲方认可的.施工说明及工程预算书。

　　二、 承包方式：包工包料。

　　三、 工程造价(￥_________元)为人民币

　　四、 工程款项结算方法：

　　乙方进场5天内，甲方应先预付给乙方50%工程款即(人民币元)，工程完工验收后，一个月之内付清余款(即人民币元整)。

　　五、 乙方必须按质按量按时和遵守国家有关规定进行施工，如属乙方因材料质量或不按图纸施工，而造成施工项目不合格的，乙方要自行返工，返工所使用的一切材料费、人工费由乙方自行解决。如在施工期间，甲方提出更改正在进行或已完工的工程项目，更改所使用的一切材料费、人工费均由甲方承担。

　　六、 甲方如在施工期间提出增加施工项目或更改使用材料的，必须经甲方负责人或技术员签字认可。

　　七、 交付使用日期：总施工期为 天，即由_________年____月____日至_________年____月____日。如逾期乙方每日按总造价的千分之五赔款给甲方。如甲方因某种原因令乙方不能进行正常施工的所误日期顺延。

　　八、 其它约定事项：

　　九、 本合同连同乙方提供给甲方认可的施工说明和工程预算书，具同等法律效力。

　　十、 本合同一式 贰 份，甲方 壹 份，乙方 壹 份，各执为据。

　　十一、 本合同自双方签字后即发生法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

装修施工合同菁选（扩展4）

——装修施工合同菁选

装修施工合同精选15篇

　　在人们越来越相信法律的社会中，合同的类型越来越多，签订合同能*衡双方当事人的*等地位。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编整理的装修施工合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

装修施工合同1

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　甲方委托乙方承担本工程的施工、安装任务，为明确双方权利和义务，结合装修工程具体情况，双方达成如下协议：

　　一、工程概况

　　1、工程名称：________________

　　2、工程地点：________________

　　3、工程施工安装内容以双方签认的工程报价单中项目为准；施工费用以双方签认的工程报价单中单价为依据，按实际工程量结算；增减项目需经甲乙双方协商确定单价签认后生效，增减计施工、安装项目、

　　4、乙方按工程总造价收取6%管理费，计入工程款、

　　5、双方商定本工程____个工作日乙方按质完成全部施工及安装项目、即自_____年____月____日起（日期以施工材料进场的第二天计）

　　二、甲方工作

　　1、开工前，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护和安放措施，若因甲方不采取必要的保护和安放措施而造成家具，陈设的损失由甲方承担、

　　2、向乙方提供施工所需的水、电等设施：协助乙方办理施工申请、审批等手续，并缴纳物业管理处所需的一切费用、

　　3、对工程质量，进度进行监督检查，办理变更、验收、登记手续和其它事宜、

　　4、按时、按质、按量提供施工所需甲方采购的材料、

　　三、乙方工作

　　1、乙方派出专职工地工程监理，负责合同的履行，按合同要求组织施工、保质，保量按期完成施工任务：解决由乙方负责的各项事宜、

　　2、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定，对施工现场的防火安全负责、严格按照双方签认的`图纸或说明进行施工，做好各项质量检查和施工记录、

　　3、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的设施和施工成品进行保护、

　　四、关于工程价款及结算的约定

　　1、本合同签订后，甲方预付乙方签认的报价单中工程款总额的50%（含设计定金），乙方才进场施工、

　　2、工程施工过程中，泥、水、电工完成前期工程，木工进场当天甲方预付乙方第二期工程款即双方签认的报价单中工程款总额的30%及增加项目金额的50%：木工基本完成，油漆工进场当天甲方预付乙方第三期工程款即付满第二次预算（以双方签认项目的单价及实际工程尺寸数量计算）总工程款的95%，甲方预付的工程款以乙方开出的票据为依据、

　　3、施工及安装竣工验收后当天甲方付清乙方全部工程款、

　　五、关于材料供应的约定

　　1、本工程按双方签认的报价单及其它约定由甲方采购的施工材料，甲方应在各项目工程施工前两天采购至现场，由甲方采购的材料、设备如不符质量及要求对工程造成损失，责任由甲方承担、甲方供应的材料及设备至施工现场经乙方验收后由乙方负责保管，如乙方保管不当造成损失的，乙方负责赔偿、

　　2、凡由乙方采购的材料，设备质量或规格不符合双方约定要求的应禁止使用、若已使用，对工程造成的损失由乙方负责、

　　六、关于双方责任的约定

　　1、因甲方原因影响工期，工期相应顺延，并承担由C、D、E、F条款原因造成乙方损失的赔偿：

　　A、不能按期、按时供水电：

　　B、不能保证每天有8小时工作时间（含加班时间）：

　　C、不能按期提供自购的材料、设备：

　　D、提供的材料设备不符合质量或规格造成返工：

　　E、不能按期付工程合款，而施工工程量未过半，乙方除收取已施工项目的费用外另收工程设计费：

　　F、非乙方造成的其它不可预见的原因、

　　2、乙方责任

　　A、不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延，相应损失由乙方承担：

　　B、对竣工验收后保修期两年内发现的属于乙方施工安装责任的质量问题，乙方免费维修：

　　C、乙方施工过程中违反操作规程造成的人员伤害，责任由乙方负责：

　　D、由于乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应予以修复或赔偿、

　　E、由于乙方违反物业管理处规定所造成的罚款和赔偿，费用由乙方负责、

　　七、关于设计与施工及验收的约定

　　1、乙方设计师完成施工图后必须在商定的时间内给甲方审图，经甲方确认签字认可后乙方方可施工、

　　2、乙方必须严格按甲方签认的图纸施工、安装、

　　3、在施工过程中，甲方提出变更设计，停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或变更，增减的原因，工程部位、时间、材料等；乙方根据变更要求两天内向甲方提交变更所采取的措施、增减的造价，因停工等原因造成的机械呆滞、综合管理费延误工期、补偿停工和已采购材料（因变更设计而无法利用所造成的材料浪费）等费用清单、

　　4、隐蔽工程在隐蔽前由乙方通知甲方到场验收，甲方两天内不验收，乙方可自检后隐蔽并如实填写隐蔽记录，甲方应予以承认、

　　5、工程竣工后，乙方通知甲方验收、甲方应在接到通知后两天内验收，并办理验收、移交手续、如甲方在规定时间内不能验收，需及时书面通知乙方，另定验收日期，否则乙方视甲方通过验收、若另定验收日期，甲方应承认第一通知时间为竣工日期，并承担乙方看管场地的相关费用、

　　八、奖励和违约责任

　　1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，除顺延工期外，甲方应补偿乙方因停工，窝工所造成的损失，每停工或窝工一天甲方应支付乙方____元；甲方不按合同的约定预付工程款，每拖期一天，按付款金额的___%加付滞纳金、

　　2、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付____元违约金、

　　3、工程未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成的损失由甲方负责，并视为甲方已实际验收合格、

　　4、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失、

　　九、双方签认的装饰工程报价单，施工图和经双方协商达成一致的其它具体问题协议，作为合同附件，与合同具同等效力、

　　十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份、

　　十一、本合同经双方签字后生效，如有不尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商解决不成双方同意由当地仲裁委员会或人民法院判决、

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

装修施工合同2

　　发包方(以下简称甲方)：

　　委托代理人(姓名)：

　　民族：

　　住所：

　　身份证号：

　　联系电话：

　　手机号：

　　承包方(以下简称乙方)：

　　营业执照号：

　　住所：

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　委托代理人：

　　联系电话：

　　建筑资质等级证书号：

　　本工程设计人：

　　联系电话：

　　施工队负责人：

　　联系电话：

　　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条 工程概况

　　1.1工程地点：

　　1.2工程装饰装修面积:

　　1.3工程户型:

　　1. 4工程内容及做法(见报价单和图纸);

　　1.5工程承包，采取下列第 种方式:

　　(1)乙方包工、包全部材料(见附表三)。

　　(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(见附表二、三)。

　　1.6工程期限 日(以实际工作日计算);

　　开工日期 年 月 日;

　　竣工日期 年 月 日。

　　1. 7工程款和报价单

　　(1)工程款:本合同工程造价为(人民币)

　　金额大写:

　　(2) 报价单应当以《四川家庭装饰工程参考价格》为参考依据，根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。

　　(3) 报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。

　　第二条 工程监理

　　若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

　　第三条 施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书

　　3.1施工图纸采取下列第 种方式提供：

　　(1)甲方自行设计的，需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份,甲方执一份,乙方执二份。

　　(2)甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。

　　3.2双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(gb50325-20xx)的要求。

　　3.3双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签收确认。

　　3.4双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。

　　第四条 甲方工作

　　4.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则。

　　4.2无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。

　　4.3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。

　　4.4遵守物业管理部门的各项规章制定。

　　4.5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。

　　4.6不得有下列行为：

　　(1)随意改动房屋主体和承重结构。

　　(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。

　　(3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。

　　(4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。

　　(5)强令乙方违章作业施工的其他行为。

　　4.7凡必须涉及4.6款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。

　　4.8施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。

　　4.9参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。

　　第五条 乙方工作

　　5.1施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。

　　5.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：

　　(1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。

　　(2)不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。

　　(3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由乙方承担修理和损失赔偿的责任。

　　(4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。

　　(5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。

　　(6)保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。

　　5.3 通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。

　　5.4甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊

　　重其民族风俗*惯。

　　第六条 工程变更

　　在施工期间对合同约定的工程内容如需变更,双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。

　　第七条 材料供应

　　7.1按由乙方编制的本合同家装《工程材料、设备明细表》所约定的供料方式和内容进行提供。

　　(1)应当由甲方提供的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。

　　(2) 应当由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案。

　　(3) 双方所提供的建筑装饰装修材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。

　　(4)如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的，检测费用由其先行垫付;材料经检测确实不合格的，检测费用则最终由对方承担。

　　(5)甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承担。

　　第八条 工期延误

　　8.1对以下原因造成竣工的日期延误,经甲方确认,工期应当顺延：

　　(1)工程量变化或设计变更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方同意工期顺延的其他情况。

　　8.2对以下原因造成竣工的日期延误, 工期应当顺延：

　　(1)甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的;

　　(2)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的;

　　(3)因甲方责任造成工期延误的其他情况。

　　8.3因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　8.4判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。

　　第九条 质量标准

　　9.1 装修室内环境污染控制方面，应当严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(gb50325-20xx)的标准执行。

　　9.2本工程施工质量按下列第 项标准执行：

　　(1)《四川家庭居室装饰工程质量验收标准》(dbj/to1-43-20xx);

　　(2)《四川高级建筑装饰工程质量验收标准》(dbj/t01-27-20xx)。

　　9.3在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证;认证过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方承担。

　　第十条 工程验收

　　10.1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收:

　　(1)材料验收;

　　(2)隐蔽工程验收;

　　(3)竣工验收。

　　10.2工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。

　　10.3双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。

　　10.4双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。

　　10.5竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”(作为竣工验收单附件)后亦可先行入住。

　　10.6本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。

　　第十一条 工程款支付方式

　　11.1合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：

　　支付次数 支付时间 工程款支付比率 应支付金额

　　第一次 开工三日前 50%

　　第二次 工程进度过半 45%

　　第三次 竣工验收合格 5%

　　11.2工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准。

　　11.3工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起二日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款。

　　11.4工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式统一发票为工程款结算凭证。

　　第十二条 违约责任

　　12.1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任;因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。

　　12.2一方当事人无法继续履行合同的`，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

　　12.3甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款，每延误一日，应当向乙方支付迟延部分工程款2‰的违约金。

　　12.4由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付

　　给甲方本合同工程造价金额2‰的违约金。

　　12.5由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：

　　(1)对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按12.4的标准支付违约金。

　　(2)对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造成工程的延期交付视同工程延误,按12.4的标准支付违约金。

　　(3)室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的，乙方应当向甲方返还合同的工程全部价款;甲方对不达标也负有责任的，乙方可相应减少返还比例。

　　第十三条 争议解决方式

　　本合同项下发生的争议，双方应当协商或向市场主办单位、消费者协会等申请调解解决，协商或调解解决不成时，向 人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十四条 附则

　　14.1本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。

　　14.2本合同签订后工程不得转包。

　　14.3双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准。

　　14.4因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公*原则协商解决。

　　14.5乙方撤离市场的，由市场主办单位先行承担赔偿责任;主办单位承担责任之后，有权向乙方追偿。

　　14.6本合同履行完毕后自动终止。

　　第十五条 其他约定事项

　　甲方(签字)： 乙方(盖章)：

　　法定代表人：委托代理人：

　　年 月 日 年 月 日

　　市场主办单位(盖章)：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　联系电话：

　　年 月

装修施工合同3

　　发包人(简称甲方)：

　　承包人(简称乙方)：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律、行政法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在遵循自愿、*等、公*、诚信的原则基础上，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条工程概况和造价

　　1.甲方装饰装修(以下简称装饰)的住房系合法拥有;

　　乙方为本市经工商行政管理部门核准登记的企业，企业资质情况：

　　2.装饰施工地址：天元区泰山路号17楼02室。

　　3.住房结构：房型为房厅厨卫阳台，套内施工面积*方米。

　　5.装饰施工内容：见《装饰施工内容表》。

　　6.承包方式：清包工。

　　7.总价款：￥元，人民币(大写)：贰万叁仟伍佰元。

　　其中：材料费：元，人工费：23500元，拆除费：元，清洁、搬运、运输费：元，管理费：元，税金元， 利润：元，其他费用 元。

　　“总价款”是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般情况下竣工结算时上下增减的幅度在没有项目变更的情况下不超过结算价的5%。

　　双方约定，合同签订生效后，如变更施工内容、变更材料，这部份的工程款应当按实计算。

　　8.工期：自 年 月 日开工，至 年月 日竣工，工期 天。

　　第二条材料供应

　　1.甲方提供的材料、设备：《甲方提供材料、设备表》。

　　甲方负责采购供应的材料、设备应是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙双方应办理验收交接手续。甲方提供的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，保管费由乙方承担。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2.甲方采购供应的装饰材料、设备均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此约定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　3.乙方提供的材料、设备：《工程主材料报价单》

　　乙方供应的材料、设备，甲方有权到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的'损失由乙方负责。

　　4.施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出;甲方仍表示使用的，由此造成工程质量问题，责任由甲方承担。

　　5.乙方提供的材料、设备应当符合本合同工程主材料报价单的规定。如果乙方使用的材料、设备是假冒伪劣产品，应按材料和设备价款的双倍赔偿给甲方。

　　6.甲方或者乙方提供的材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》。

　　第三条 工程质量及验收

　　1.本工程执行国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》和本市现行的《住宅装饰装修验收标准》。

　　2.本工程由 方设计，提供施工图纸一式 份。

　　3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　5.在施工过程中，甲方提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备，须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工，因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。

　　6.甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

　　7.工程竣工后，乙方应及时通知甲方在七日内组织验收。验收合格的，办理《工程质量验收单》，并由甲方按照约定付清全部价款。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。装饰工程未经验收或验收不合格的，甲方有权拒收。

　　8.工程竣工验收合格，甲方付清工程尾款后，甲、乙双方签署《工程保修单》。工程保修期为自竣工验收之日起计算两年，乙方同时提供管线竣工图等资料。凭保修单实行保修，保修期从竣工验收合格签字或盖章之日算起。

　　第四条 安全生产和防火

　　1.甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、燃气管道、给排水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲 方负责修复或赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复或赔偿。

　　2.甲、乙双方共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得擅自改变房屋承重结构，拆、改承重墙。

　　第五条 工程价款及结算

　　1.付款约定

　　(1)施工队进场，预支生活费3000元。

　　(2)水、电、管线隐蔽工程通过验收，付3000元。

　　(3)地砖、墙砖铺设、墙面粉刷通过验收，支付3000元。

　　(4)若增加工程项目，签订工程项目变更单时3000。

　　(5)工程竣工通过验收，支付10000元。

　　(6)保修金元，从竣工之日起半年后支付。

　　2.双方款项往来均应出具收据，甲方应予以保存，竣工结算后乙方收回收据并应开具税务统一发票交甲方。

　　3.工程结算：《工程结算单》

　　第六条 施工配合

　　1.甲方工作：

　　(1)在装饰施工前，向施工地的物业管理企业申报登记。

　　(2)甲方应在开工前三日全部或者部份腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

　　(3)做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等协调工作。

　　(4)工程开工前，甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管。工程交付时，甲方提供新锁，由乙方当场负责安装后交付使用。

　　(5)甲方所属物业如有收取押金的项目，甲方应予以先行支付，如在整个施工过程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物业没收，乙方应对被没收部分进行全额赔偿。

　　(6)甲方或其所属物业部门应书面告之乙方施工人员有关物业管理的规定，以便乙方施工人员遵守执行。

　　2.乙方工作：

　　(1)在开工前检查水、电、燃气、管道、楼(地)面、墙面，发现问题应及时通知甲方，由甲方负责解决和协调。

　　(2)早上7时前及晚上7时后不得进行有噪声的施工作业。

　　(3)召集有甲方参加的施工图纸或施工说明的现场交底。

　　(4)指派为乙方驻工地代表，全权负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。

　　如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

　　第七条 违约责任

　　1.因乙方原因致使工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或者返工。经过修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方应当承担违约责任。

　　2、因乙方原因造成逾期交付的，每逾期一天，乙方应赔偿给甲方200元。

　　3.乙方擅自拆改房屋承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。

　　4.由于甲方原因造成延期开工或中途停工，乙方可以顺延工程竣工日期。

　　5.甲方如未按约定对隐蔽工程进行验收，乙方可以顺延工程竣工和交付日期。

　　6.工程竣工后，甲方如未按约定对整体工程进行验收，乙方可以顺延交付日期，并有权要求甲方赔偿损失。每逾期一天，甲方应赔偿给乙方100元。

　　7.甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方应赔偿给乙方50元，工期顺延。

　　8.甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有房屋承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。

　　9.工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用该工程成品或自行入住由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。

　　10.由于甲方原因造成在施工过程中大量增加施工项目、变更施工内容和装饰材料的，甲方应和乙方协商相应顺延工期。

　　第八条 纠纷处理方式

　　1.本合同在履行中或者在保修期内发生争议，由当事人双方协商解决;也可以向株洲市消费者权益保护委员会申请调解。

　　2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，向天元区人民法院提起诉讼。

　　第九条 合同的变更和解除

　　1.合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，办理终止合同手续。

　　2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。

　　第十条 其它约定(把装修公司承诺的口头条件也写进来)

　　(一)维修

　　1.因乙方原因导致的质量问题，乙方应在两年内无偿维修。

　　2.普通维修乙方应在甲方通知乙方后七天内及时维修，特殊情况(水、电问题)乙方必须在24小时内赶到并维修。

　　3.若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的费用据实从保修金中扣除，若保修金不足以支付的部分，乙方应予支付。

　　(二)材料

　　1.乙方应提前2-3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在3-4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。

　　2.未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。

　　3.如需由乙方购买材料，则乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票。

　　4.乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失。

　　5.乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性。

　　6.乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。

　　7.乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程。

　　8.乙方应做好对屋内物品及施工完成品、半成品的保护工作。

　　9.未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门并不得偷窃建筑材料，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。

　　10.甲方材料送至工程所在地的楼下，并尽量安排人员送上楼，如遇特殊情况，乙方任何施工人员应无条件搬运。

　　(三)垃圾清运

　　1.垃圾袋装化。

　　2.垃圾应日日清。

　　3.垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。

　　(四)施工人员管理

　　1.开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。

　　2.未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。

　　3.工地施工人员应注意自身安全，如出事故由乙方负责

　　3.甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用。

　　4.乙方应具备在上株洲市居住或暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。

　　5.乙方指定为工地现场负责人，为替补负责人。

　　6.施工期间，如甲方需要，乙方应跟随甲方挑选材料。

　　7.乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必须保持1人以上的施工人员。

　　8.未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。

　　(五)施工机具

　　1.乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。

　　2.因工具所产生的易耗品铲刀、钻头、切割片、美工刀具、油漆刷等由乙方方承担，并由乙方购买。

　　(六)工地现场管理

　　1.现场禁止使用明火。

　　2.现场禁止吸烟。

　　3.油漆材料必须和其他材料分开放置。

　　第十一条 附则

　　1.本合同由甲乙双方盖章或签字后生效。

　　2.本合同签订后，工程不得转包。

　　3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。

　　第十二条 合同附件

　　附件一：装饰施工内容明细表(地面部位、墙面部位、天棚部位、门窗部位、家具、卫生间、厨房、强电弱电、水管、其它要求);

　　附件二：甲方提供工程材料、设备明细表(材料或设备名称品牌、规格型号、质量等级、单位、数量、送达时间、送达地点、备注);

　　附件三：工程主材料报价单(装饰内容及装饰材料规格型号品牌等级、数量、单位、单价、合价);

　　附件四：工程项目变更单(变更内容、原价格、新价格、增减金额);

　　附件五：工程质量验收单(日期、检验项目名称、检验结果“合格、不合格、补验”、甲方签名、乙方签名);

　　附件六：工程结算单(工程合同造价、变更增加项目、变更减少项目、工程结算总额、甲方已付金额、甲方应付乙方金额、乙方应付甲方金额);

　　附件七：工程保修单(公司名称、联系电话、用户姓名、联系电话、合同编号、装饰工程地址、施工单位负责人、工地负责人、开竣工日期、竣工验收日期、工程交付日期、保修期限)。

　　合同附件上均应有甲乙双方的签名及具体签署日期。如企业另有合同附件的，其内容应当包括上列示范合同附件内容。

　　甲方(签章)：

　　乙方(签章)：

　　签订日期：年月日

装修施工合同4

　　委托方：(甲方)

　　承接方：(乙方)

　　甲、 乙双方经洽谈协商，甲方委托乙方进行宾馆装璜。根据有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

　　一、宾馆规格：施工总面积： *方米

　　二、施工内容

　　三、工程价款

　　1、材料款2、人工费

　　3、设计费4、施工清运费

　　5、搬卸费6、其它费用

　　四、质量要求

　　1、材料的品种、规格，经双方认可。

　　2、验收参照榆林市《宾馆装饰装修验收标准》规定。

　　五、材料供应：由甲、乙双方协商处理。

　　六、付款方式：合同一经签订，甲方应付 %，当工程进度过半，甲方二次给乙方施工工费的' %，剩余部分则待工程竣工后结算。

　　七、工程工期

　　乙方必须按预定工期完工，如遇特殊情况，双方协商处理。

　　八、工程验收

　　严格按照《宾馆装璜工程质量验收表》

　　九、争议解决

　　如出现任何意外事故，由乙方在担。双方如有争议，在不影响工程进度的前提下，应协商解决。如达不成一致意见时可向当地人民法院提起诉讼。

　　十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(签章)： 乙方(签章)：

　　地 址： 地 址：

　　电 话： 电 话：

　　签约地址： 签约日期：

装修施工合同5

　　发包人（甲方）：_______________

　　承包人（乙方）：_______________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规，结合本工程具体情况，甲方将办公室装修工程委托给乙方施工，为进一步明确双方权利、义务，经协商一致，签订本合同。

　　一、工程概况：

　　1、工程名称：___办公室装修工程

　　2、工程地点：____________

　　二、工程承包范围及内容：

　　1、工程承包范围：___办公室室内装修设计施工图及甲方根据需要更改的全部内容。包括室内装修工程、给排水安装工程、强弱电安装工程与外墙之间封闭（具体内容见施工图纸）。

　　1.1不包含内容：外立面装饰工程、消防工程。

　　2、对于图纸没有标明，但国家规范有明确要求要做的，必须按规范要求施工到位，此部分也属承包范围。

　　3、本工程范围包括承包方中标后对招标图纸的优化设计和报审直至验收合格。

　　4、乙方已充分了解工地位置、道路、储存空间、装卸限制、停水、停电及任何其它足以影响承包价及工期的情况，除合同另有规定外，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。

　　三、工程款及结算方式：

　　1、结算方法：

　　（1）工程量结算按实际完成的工程量计算；工程计价套用______年度颁布执行的消耗定额，按定额计价法计算工程造价。其取费采用以人工费为取费基础的计价程序；各项取费率按现行各项法定费率执行：材料价格按甲、乙双方确认的材料价格计算，除主材外甲方没签发的其他材料价格则按施工期间，同期发布的《建设造价》中的材料价格，人工工资单价按60元/工日执行。

　　（2）所有设备、材料等结算价格决定前均由承包人或者发包人提供甲方指定品牌样品，经发包人确认材料品种符合约定后，再行签证确认该材料或者设备的采购单价，即作为该设备、材料等结算价格。

　　（3）主材到工地后，由甲方采购部及工程部的人员验收签字后，5天内支付已到工地材料款（购买价），但各种材料的总量不能超过定额用量，超过定额用量的材料由乙方承担费用。

　　（4）不可预见费由现场双方代表签字确认进入结算。

　　（5）乙方递交结算书后甲方必须在30个工作日内审核完毕双方无争议部分，逾期视为同意乙方的结算。

　　（6）税金及劳保基金由甲方代扣缴，不进入本合同工程造价。

　　（7）按上述约定完成的工程结算造价下浮5%即为工程结算价款。

　　四、合同价款的支付

　　1、工程动工后根据工程进度按月支付工程进度款，支付工程进度款为审核的本月实际完成工程造价的70%（必须扣除已付的主材款）。乙方必须于每月25日前提交按本合同约定的工程价款结算方式编制的当月实际完成的工程进度款清单报告给甲方，甲方自接收之日起，在十个工作日内确认回复，超期视为默认；在回复后的三个工作日内，支付本月工程进度款。在项目通过竣工验收交付，三个月内完成工程结算审核（以乙方提交合格的结算资料之日起），付至工程结算价款的95%。

　　2、工程保修金：

　　本工程保修金为5%，保修期为贰年。乙方不及时履行保修义务，甲方有权无需征得乙方同意，从保修金中开支自行安排维修，自完工交付甲方满一年当天付清结余部分保修金。

　　五、双方权利和义务

　　1、甲方权利和义务：

　　1.1、甲方指派______为项目负责人，组织协调现场工作；______为本工程专业工程师，负责与乙方的日常业务对接，在甲方的授权下工作。

　　1.2、在开工前，向乙方提供施工图2套、设计变更、技术核定单各1套。

　　1.3、组织图纸会审和技术交底，参加例会和主持相关工程协调会。

　　1.4、审批乙方报送的施工组织设计和工程开工报审表，签发开工令。

　　1.5、审核并转发设计变更通知单。

　　1.6、甲方工程管理人员，有权对乙方进行监督、检查。

　　1.7、工程经济技术签证单应在事项完成后7天内及时按完善签证手续。

　　1.8、甲方有权根据现场情况制定各项工程管理制度，并监督乙方执行。

　　1.9、对乙方所购材料进行监督，严禁不合格材料进场。主要材料需甲方对样品确认后乙方才能采购。

　　1.0、负责按合同的约定向乙方支付工程进度款。

　　2、乙方权利和义务：

　　2.1、乙方应按设计图纸、有关变更、临时任务单及国家、省、市现行规范、规程及验收标准，按照合同约定承包范围、质量、工期要求，完成本工程内容。

　　2.2、按国家政策及相关文件规定乙方应缴纳的相关费用，甲方代缴的款额在支付工程进度款时扣回。

　　2.3、编制工程进度计划、材料进场计划和劳动力进场计划（应是完备和切实可行的，其中劳动力进场计划应按计划编排，确保满足工期要求），以书面形式报甲方审核确认后严格执行，否则由此造成的工期延误由乙方承担全部责任并赔偿由此给甲方造成的经济损失。

　　2.4、乙方必须按本承包合同及甲方审批的施工组织设计要求组织施工，接受甲方指令。所有进场人员必须登记造册，报甲方备查，特殊作业工种必须持证上岗。所有上岗人员必须服从甲方管理人员的统一指挥，接受甲方对工程施工及保修期全过程的监督管理。在工程施工阶段，乙方管理人员均须专职在岗，不得兼任其他项目任何职务；如乙方需对人员安排等进行变更，必须提前一周以书面形式说明原因，经甲方同意后方可执行。乙方派驻______为现场项目经理，______为现场技术工程师，乙方现场人员安排必须满足施工现场要求。

　　2.5、乙方须在本工程开始前核实所有与本工程有关的尺寸和位置。在工地现场展开工作前，乙方必须派人在工地复核会影响到本工程的土建方面的定位、标高、尺寸等实地资料的正确性，并在发觉有问题时立刻向甲方报告并要求发出指示。因自己定位不准确或事先未有核实尺寸或标高所致的错误而发生的费用由乙方承担。

　　2.6、乙方在本工程施工前，须全面检查在工地上已由其他施工单位完成而又会影响本工程的有关工程的标高、定位、尺寸、质量等等，直至满意为止方可施工。若此等已完成的工程有错误或不符合本工程的需要，乙方须立刻以书面形式通知甲方。若乙方没有按上述要求通知甲方而进行施工，则被视为已全面接受此等已完成的工程，而任何以后因上列原因而引起之延误及损失，一概由乙方承担。

　　2.7、开工前乙方对施工图纸认真核查，积极配合甲方组织的施工图纸交底及会审工作，指出图纸上任何不符施工常规、惯例或规范之处，以及设计图纸中错、漏、缺、碰的问题及各系统管线的综合*衡工作，并及时完成图纸优化设计和报审。如因乙方未能在施工该道工序提前10天协调解决好此类矛盾、问题而造成工程费用增加和工期损失，乙方承担全部责任。

　　2.8、乙方应负责已完工程的成品、半成品及待用材料、设备的保护工作，并承担毁损、丢失的风险，保护期间发生损坏、失窃，乙方自费予以修复。

　　2.9、乙方在施工中的问题应必须提前三天发文给甲方，口头汇报不作依据。乙方发文应有标准固定格式，规范的文件编号，由项目经理签发（须加盖项目经理部章），甲方代表签署（加盖工程部章）后生效。

　　2.10、乙方施工期间必须随时将现场内的垃圾清运出施工现场，并保证施工现场清洁。若乙方不及时清理，甲方将有权委托他人清理，由此产生的费用在收取20%的管理费用后在乙方的工程款项中扣除，只需得到甲方的书面确认，该款项扣除无需乙方书面确认。

　　2.11、乙方自行解决施工临时设施及食宿并承担费用。

　　2.12、施工中乙方不得对原工程设计私自进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的损失，均由乙方承担，延误的工期不予顺延。所有的设计变更需甲方签字盖章后方可执行，否则责任自负。

　　2.13、合同规定由乙方完成的工作（包括合同、会议纪要约定内容以及设计变更等），如乙方拒绝完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排第三方完成，按实际发生费用（另加25%的管理费）从乙方当月工程款中扣回，影响工期的责任由乙方负责。

　　2.14、参加各类施工协调、配合会，由于工地交叉施工引起的问题，有义务进行配合协商解决，服从甲方及监理现场总协调作出的决定。

　　2.15、负责工地现场临时设施、道路、管线的施工和保养，从甲方指定的水电接驳点接驳施工用水用电并办理好相关手续，采取措施避免工程施工对红线周边地下管线、临*建筑物及市政设施造成破坏，以上费用均由乙方负责。

　　2.16、乙方如需更换项目经理或技术负责人,应至少提前7天以书面形式通知发包人,并征得发包人同意，否则，视为构成根本违约。

　　2.17、在施工期间，乙方必须与施工作业班组签订劳务合同，要保证所有工程施工人员工资及用于本工程的材料款（包括所有甲方指定分包的项目）按时足额发放和支付，否则甲方有权从工程进度款中直接代扣代付。凡因施工人员工资及材料款问题引起各种纠纷，由乙方全面负责处理，如果由此造成甲方损害的，乙方应承担全部责任。

　　2.18、对于**有关部门发送业主及甲方的所有关于本工程施工现场的任何意见及通知，凡涉及到乙方工作内容的，乙方有义务解决，由乙方原因造成的，乙方应予以积极配合解决并承担相应责任和费用。

　　2.19、无论何时，乙方向甲方提供的有关工程施工的书面文件虽经审批，但亦不能免除乙方在本合同内的任何义务或责任。

　　2.20、乙方必须执行甲方根据工程现场情况制定的各项工程管理制度。

　　六、施工工期及顺延

　　1、开工日期：本工程工期为70天，开工日期为______年___月___日。

　　2、工期延误：因重大设计变更、甲方原因或自然灾害等不可抗力以及连续8小时以上的停电、停水影响乙方按原计划正常施工的情况发生时，经甲方代表签证认可，工期相应顺延但造价不予调整。

　　七、材料设备供应

　　1、本合同工程的材料按设计图纸和建设单位所指定的品牌、厂家、型号，由乙方自行采购，采购的材料、设备、构配件、半成品必须符合设计施工图要求和质量验收规范要求，且具有出厂合格证。建设单位指定的材料进场后，对照合同条款和封存的样品进行现场核实、验收。对于不符合合同要求和封存样品的材料，乙方须立即限时清退，以确保达到质量要求。

　　2、需送检材料，乙方必须会同甲方现场见证取样、封存，并随同送检，检测合格后方可用于工程上，送检的相关费用由乙方承担。

　　3、任何一方对提供的材料提出复检的，均允许复检，复检后符合质量要求，其复检费用由要求复检方承担；复检不符合质量要求者，不允许用于本工程，复检费用由提供方承担。如乙方私自使用不合格材料、非标材料及甲方指定范围外的.材料，由此所造成的损失由乙方负完全责任。甲方有权要求乙方更换材料，以符合合同规定的标准，因此而发生的费用由乙方承担。甲方对建材的签证认可，并不免除乙方承担用于本项目的建材应符合国家质量标准和行业标准的连带责任。

　　八、工程施工与设计变更

　　1、甲方交付的设计图纸、说明、设计变更和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由甲方组织设计交底和图纸会审并形成签章的会审纪要，作为施工文件的补充依据，甲、乙双方均不得擅自修改。

　　2、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方及时以书面形式通知甲方、设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，乙方按修改或变更的设计文件进行施工，按合同条款调整合同造价。

　　3、乙方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，应积极提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经甲方、设计单位或有关技术部门同意后方可实施。

　　九、安全及文明施工

　　1、乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施（包括乙方自身的防火、防盗、人身、设备等），乙方在施工过程中，违反有关安全操作规程等乙方原因导致发生的质量事故、安全事故或火灾事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担有关费用及相关责任。对事故责任存在争议时，应按**有关部门的认定处理。

　　2.乙方在遵守现行有关的国家和地方有关规范要求的同时，还必须执行甲方的相关要求。

　　十、隐蔽工程和中间验收

　　1、验收部位：隐蔽工程、中间验收项目由双方商定。

　　2、验收方法：乙方必须严格执行隐蔽工程验收制度，隐蔽工程和中间验收在乙方自检合格后，乙方应当在进行工程隐蔽或进入下道工序施工24小时之前书面通知甲方进行验收，通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工，验收不合格，乙方在规定的时间内修改后重新验收。未经甲方验收的隐蔽工程，乙方不得自行隐蔽，否则造成的一切后果由乙方负责。

　　3、甲方有权随时要求对已隐蔽工程开封检查，乙方不得拒绝。若检查结果符合现行规范标准、设计要求及本合同约定的，则由甲方支付开封及覆盖全部费用；若检查结果不符合上述要求的，则由乙方支付开封及覆盖的全部费用，并进行整改，直至符合本合同约定的工程质量标准，工期不顺延。

　　十一、工程质量与验收

　　1、乙方组织施工必须遵照国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，以及设计图纸要求，并建立健全质量保证体系，健全质量日常检查制度，做好自检记录。

　　2、乙方应按甲方要求和有关规定及时提供本工程的有关技术质量资料。

　　3、本工程必须按照国家《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-20xx）及工程设计的要求施工。

　　4、本工程施工完毕后日内，乙方书面通知甲方验收，甲方自接到验收通知后组织相关单位验收，经验收合格后，由各方共同签署验收合格证明。

　　十二、工程保修

　　1、保修期：从工程实际竣工验收完毕之日起贰年内保修。

　　2、保修责任范围:凡乙方因素造成的损坏均属乙方保修责任范围。

　　3、保修期间，乙方必须在接到甲方电话维修通知后8小时内到达现场并及时处理，否则所造成的损失由乙方承担，质保金不足以支付的，由乙方另行支付。

　　十三、违约责任

　　1、若乙方在工程施工中出现偷工减料、及违反第七条相关条款约定的，除返工重做外，根据乙方违约程度，每次处违约金1000至10000元。

　　2、若工程质量不符合合同规定及规范要求的，乙方必须无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，乙方还应承担逾期交付的违约责任；如因此造成甲方其他经济损失的，概由乙方承担全部赔偿责任。

　　3、若乙方不能按合同约定工期竣工，每延误一天，需向甲方支付5000元违约金，超过约定工期达30天，甲方有权另行调派劳务施工队伍施工，由此造成的一切经济损失由乙方全部赔偿。

　　4、工程质量验收工作由甲方组织乙方配合，如不能一次通过验收，乙方支付甲方违约金10000元，直接从工程款中扣除，无需得到乙方书面确认。

　　5、因乙方自身违规操作，造成安全事故，由乙方自行承担责任，并赔偿给甲方造成的损失。

　　6、因乙方原因中止合同15天以上（含15天）、将单位工程转包或未经甲方同意擅自分包或违法分包、擅自变更经甲方认可的项目经理或因乙方原因致使合同部分或全部无法履行，甲方有权随时单方面解除合同，乙方必须以合同总价的20%向甲方支付违约金并无条件立即退场，由此产生的责任和损失均由乙方承担。

　　7、有下列情形之一的，乙方每次向甲方支付500-5000元的违约金，直接从工程进度款中扣除：

　　7.1、未按要求提供相应的计划和报表的；

　　7.2、不服从甲方工程师的指令，受到甲方工程师2次以上（含2次）的书面警告的；

　　7.3、隐蔽工程未经隐蔽验收合格而进行下道工序施工的；

　　7.4、质量安全隐患未按整改通知单及时整改到位的；

　　7.5、未按要求提供办理结算的资料，不积极配合办理结算和审计的（逾期按1000元每天计）。

　　8、除本合同已有违约条款外，若乙方违反本合同项下其他任何义务或责任，则应立即改正，且自违约之日起至改正之日止，每日应向甲方支付相当于工程总价款的千分之二的违约金，逾期超过3日仍未改正的，甲方有权解除合同。

　　第十四条、其他

　　1、本合同一式陆份，甲方肆份、乙方贰份，自签订之日起生效。

　　2、合同未尽事宜，双方另行商议，签订补充协议，补充协议与本合同及其附件具有同等法律效力。

　　3、因合同发生争议时，甲、乙双方应及时协商解决，如协商不成，任何一方均可向工程项目所在地人民法院起诉。

　　发包人：____________承包人：____________

　　法人代表：__________法人代表：__________

　　_______年____月____日_______年____月____日

装修施工合同6

　　委托方：____________________________（以下简称甲方）

　　地址：______________________________

　　法定代表人：________________________

　　委托代理人：________________________

　　联系电话：________________________

　　承接方：____________________________（以下简称乙方）

　　地址：______________________________

　　法定代表人：________________________

　　委托代理人：________________________

　　联系电话：________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、中华人民共和国***令《住宅室内装饰装修管理办法》及有关规定，经甲乙双方协商一致，签订本合同。

　　第一条、装饰施工项目

　　1、装饰工程地点：_______________________

　　总计：施工面积_______________________*方米

　　2、乙方包工包料。

　　3、施工项目见：附件1（施工项目材料以附件形式附于本合同之后）

　　第二条、工程期限

　　工程期限_______天，开工日期：_________年_____月_____日，竣工日期：_______年_____月_____日。出现以下情形经发包方人确认，工程相应顺延：

　　（1）工程量变化和设计变更；

　　（2）不可抗力；

　　（3）发包人同意顺延的其他情况。

　　如因项目变更经双方协商，工程相应调整。

　　第三条、工程造价及付款方式

　　1、工程总造价：（大写）___________________整；（小写）______________，若要变更施工内容、变更材料，工程造价按实际结算。

　　2、付款方式：合同约定开工日，施工结束且经甲方验收合格且甲方收到乙方开具的工程总金额发票后，甲方支付乙方工程总价款的100%金额，合计_____________元。

　　第四条、甲方义务

　　1、开工前，甲方为乙方入场施工创造条件。包括：搬清施工区域的设备或其它桌椅板凳家具用品，以不影响施工为原则；

　　2、开工前将原有的电器设备拆除；提供施工期间的水、电；

　　3、负责协调施工队与邻里之间的关系；

　　4、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

　　第五条、乙方义务

　　1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

　　2、严格执行有关施工现场管理的规定，不得影响甲方正常生产工作及污染环境；

　　3、保证居室内上、下管道的畅通；

　　4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；

　　5、乙方对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务；

　　第六条、工程验收

　　1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　工程总体竣工验收；

　　2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应接到验收通知后五日内组织验收，过期视为认可。

　　第七条、施工安全

　　由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担责任并赔偿甲方的经济损失。

　　第八条、违约责任

　　1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成的经济损失由责任方负责赔偿。

　　2、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方工程造价5%的违约金及其他损失。

　　3、乙方擅自转包工程，甲方有权要求停工，乙方应承担工程总造价10%的.违约金并赔偿甲方由此而造成的其他经济损失。

　　4、乙方因自身原因逾期竣工，每逾期一天，乙方按甲方已累计付款额的5%支付违约金。

　　第九条、合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，可按下列第_____种方式解决：

　　1、提交________仲裁委员会仲裁；

　　2、依法向人民法院提起诉讼。

　　第十条、其他约定

　　1、施工期间，乙方每天的工作时间应遵守______________公司的管理要求。

　　2、本合同经双方签字（盖章）后生效，保修期满后终止。

　　3、本合同正本一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力。

　　委托方（盖章）：__________________

　　承接方（盖章）：__________________

　　委托代理人（签字）：____________

　　委托代理人（签字）：____________

　　_______年_____月_____日

　　_______年_____月_____日

装修施工合同7

　　发包方（甲方）：______________

　　联系人：______________________

　　承包方（乙方）：______________

　　联系人：______________________

　　按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

　　第一条 工程概况

　　1.1 工程名称：____________________

　　1.2 工程地点：____________________

　　1.3 承包范围：____________________

　　1.4 承包方式：____________________

　　1.5 工期：本工程自_____年_____月____日开工，于_____年____月____日竣工。

　　1.6 工程质量：____________________

　　1.7 合同价款（人民币大写）：_______________________

　　第二条 甲方工作

　　2.1 开工前7天，全部腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电信等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

　　2.2 指派甲方驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

　　2.3 负责承担周围建筑物及装修结构或设备管线、古树名木、绿地等不受损坏的保护费用。

　　2.4 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。

　　2.5 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

　　第三条 乙方工作

　　3.1 进行现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

　　3.2 指派驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

　　3.3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

　　3.4 遵守国家或地方**及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾销纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。

　　3.5 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

　　3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　第四条 关于工期的约定

　　4.1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。

　　4.2 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

　　4.3 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

　　4.4 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及阴雨天气等不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。

　　第五条 关于工程质量及验收的约定

　　5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（jgj73-1991）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（gbj300-1998）等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。

　　5.2 本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。

　　5.3 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验不合格，其验及返工费用由乙方承担，但工期应予顺延。

　　5.4 由于甲方提供的`材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　5.5 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　5.6 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲主应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

　　第六条 关于工程价款及结算的约定

　　6.1 双方商定本合同价款采用第（3）种：

　　（1）固定价格。

　　（2）固定价格，加（___ %）包干风险系数计算。

　　（3）可调价格。按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。

　　6.2 本合同生效后，甲方分次按下表的约定支付工

　　程款，尾款竣工结算时一次结清。

　　支付次数

　　支付时间

　　支付金额

　　占总金额（%）

　　第一次

　　开工后7日

　　10

　　第二次

　　工程过半

　　40

　　第三次

　　验收合格

　　45

　　6.3 工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料两天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在两天内结清尾款。

　　第七条 关于材料供应的约定

　　7.1 本工程甲方负责采购供应的材料、设备（见附表一），应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由甲方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量总是或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值_______%的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。

　　7.2 凡由于乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　第八条 有关安全生产和防火的约定

　　8.1 施工设计及施工工艺做法，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

　　8.2 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。

　　8.3 由于甲方负责部分违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。

　　8.4 由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

　　第九条 奖励和违约责任

　　9.1 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方_______元。甲方不按合同的缩写拨付款，每拖期一天，按付款额的______%支付滞纳金。

　　9.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方_______元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方______元，作为奖励。

　　9.3 乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同5.2款增加优质价款外，甲方支付乙方________元，作为奖励。

　　9.4 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

　　9.5 甲方未经办理任何手续，乙主擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。

　　9.6 未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。

　　9.7 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。

　　9.8 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

　　第十条 争议或纠纷处理

　　10.1 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

　　10.2 当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，或向人民法院起诉）。

　　第十一条 其他约定

　　第十二条 附则

　　12.1 本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。

　　12.2 本合同正本两份，双方各执一份。副本陆份，甲方执肆份，乙方执贰份。

　　12.3 本合同履行完成后自动终止。

　　（1）施工图纸或作法说明；

　　（2）工程项目一览表；

　　（3）工程预算书；

　　（4）甲方提供货物清单；

　　（5）会议纪要；

　　（6）设计变更；

　　（7）其他。

　　甲方（盖章）：________________ 乙方（盖章）：__________________

　　法定代表人：__________________ 法定代表人：____________________

　　代理人：______________________ 代理人：________________________

　　单位地址：____________________ 单位地址：______________________

　　电话：________________________ 电话：__________________________

　　传真：________________________ 传真：__________________

　　________

　　邮政编码：____________________ 邮政编码：______________________

　　开户银行：____________________ 开户银行：______________________

　　户名：________________________ 户名：__________________________

　　账号：________________________ 账号：__________________________

　　_________年________月_______日 __________年________月________

装修施工合同8

　　发包方: (以下简称甲方)_______

　　承包方: (以下简称乙方)_______

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费权益保护法》、***《家庭居室装饰装修管理办法》以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在*等自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方发包的装饰(土建)工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议，共同遵守。

　　第一条工程概况

　　1.1工程地点：______________ 。

　　1.2工程内容及做法：(详见附件一装饰施工内容表及施工图纸)。

　　1.3工程承包方式：包工包料;部分承包;清包工，甲方负责全部供料的三种方式中，最终确定的方式为：

　　1.4工程期限_______天

　　开工日期_______年_______月_______日。

　　竣工日期_______年_______月_______日。

　　第二条甲方责任

　　2.1负责到**相关部门及物业管理部门办理与本工程有关的.一切手续及费用，(乙方应交的物业管理费及保证金除外)。

　　2.2负责提供水电为乙方使用。

　　2.3负责协调邻里关系，保证乙方正常施工。

　　2.4如确需拆改原建筑物结构工设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续，甲方擅自同意乙方拆改，造成的一切后果和损失，由甲方负责。

　　2.5负责工程质量检查的进度的监督检查，办理验收、变更登记。

　　第三条乙方责任

　　3.1施工中严格执行施工安全操作规范及质量标准，按期保质完成任务，如发生质量安全事故均由乙方自理。

　　3.2工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施进行保管保护。

　　3.3乙方有责任依法保护合同内的权利，有力对抗外界不正常干扰和排除影响正常施工秩序。

　　第四条工程变更

　　4.1工程项目如需变更，须双方协商一致，调整有关费用，并由甲乙双方共同签署《工程项目变更单》之后，方可进行，决不可私自更改，否则，后果由私自更改者负责。

　　第五条工程工期

　　5.1因甲方未按约定完成任务而影响工期，工期应顺延，使乙方造成的误工，应付误工费。误工按现场实际施工人数计算，误工费按每工日伍拾元收取。因甲方提供的材料、设备质量不合法影响工程质量，返工费由甲方承担，工期顺延。

　　5.2因乙方未按约定完成任务而影响工期，工期不应顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题，返工费由乙方承担，乙方必须在三天内整改验收合格。

　　5.3因工程变更或外部原因造成的停水、停电及其它不可抗力因素，工期应顺延。造成乙方误工损失费由双方协商解决。

　　第六条工程验收和保修

　　6.1工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应在接到通知后三天内组织验收。办理工程款结算，办理移交手续(附件五《工程质量验收清单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。工程款付足_______%后，余款_______%在_______天内付清，_______%留作保质金，在_______年内付清。

　　6.2工程保修期贰年。竣工验收后甲、乙双方应签署《工程保修单》，凭保修单实行保修，保修期二年，从竣工验收签章之日起算。

　　第七条工程的价款及结算

　　7.1本工程的总造价为人民币_______元，总造价以合同(附件一)项目为准，预算表只是作为签定合同的依据。大写(人民币)材料费：_______，人工费：_______管理肥：_______，设计费：_______税金(3.14%)，垃圾清运费：其它费用：，双方约定，如果变更施工内容，变更材料，增减部分的工程款按实计算。

　　7.2本合同生效后，甲方按下表直接向乙方支付工程款项：支付次数_______支付时间_______支付金额_______每次支付金额占总金额的_______%包工包料纯包工

　　第一次开工前三日

　　第二次工程进度过半(油漆工进场)

　　第三次验收合格后按下约程序注：本表金额单位为人民币(元)

　　7.3工程验收合格后，乙方向甲方提供工程结算单，结算经甲方审定同意的情况下，并签署《工程结算单》。按合同约定支付工程款。

　　第八条

　　本合同未尽事宜，应由双方协商一致解决。

　　第九条附则

　　9.1本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。

　　9.2本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

装修施工合同9

　　甲方:(以下简称甲方)

　　乙方:xxxxxx(以下简称乙方)

　　为了建好工程,甲方原将工程约*方米承包给乙方,双方本着*等互利、协商一致,遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则,并结合本工程的具体情况订立本协议。

　　一、工程名称:

　　二、工程地址:

　　三、建筑面积:约m2

　　五、承包方式:包工包料

　　六、工程造价:含价有税费元/m2

　　七、合同工期:总计天数天,以甲方的开工通知之日起计算。因不可抗力因素顺延。

　　八、工程性质：

　　九、双方决算量以甲、乙双方实际验收量为依据。

　　十、工程价需材料的试压试验工作及费用均由乙方负责,甲方进行协调和配合试验资料交由甲方统一管理。

　　十一、施工中的具体要求:

　　1、质量要求:本工程的质金以国家和建设方,甲方的具体要求为标准验收的建设方,监理公司以及有关职能部门签字盖章为准。

　　2、安全责任:乙方在施工过程中,应严格按照国家的有关规范安全技术操作堆积进行施工,做到文明施工,场地整洁,安全措施完善、得当。乙方在施工过程中,在其承包范围内,所发生的一切安全事故均自行负责。

　　3、估算及付款方式:估算以甲、乙双方现场实际收方工程量为准,协议签字后,由乙方垫资进场施工基础完工经验收合格7日内支付工程款万元,工程竣工后验收合格后,甲方在日内付足乙方工程总价款的.%,剩余%的工程款甲方按国家规定扣除质保金后在年内付清。

　　4、工期要求:由于本工程工期紧,任务重,乙方必须严格按照甲方的施工进度要求进行施工,不得以任何借口停工或延误工期,如发生以上情况则属违约,乙方应支付甲方总造价违约金%,而且甲方有权解除协议,其一切损失概由乙方负责。

　　十二、签定本协议时,乙方向甲方缴纳履约保证金叁万元,本保证金在甲方第一次拨付工程款时退还给乙方。

　　十三、违约责任:若一方违约,由违约方赔偿对方造成的一切损失。

　　十四、真它未尽事项,由甲、乙双方协商解决,本协议一式贰份,甲、乙双方各执一份,协议由双方签字生效,有效期至工程完工并结清全部工程款后自然失效。

　　甲方:

　　乙方:

　　代表人: 代表人:

　　签字日期: 年 月 日

装修施工合同10

　　经甲乙双方磋商，甲方同意将自已的建筑装修分项工程承包给乙方，现将双方有关事且宣订以下合同。

　　一、工程名称及地点：

　　1、 工程名称及地点：

　　二、工程概况及质量要求。

　　1、 装修标准：住宅楼室内装修：

　　2、 工程质量：乙方按图纸和甲方的要求进行施工。各工程施工程序严格按国家建筑规范进行及做好有关保养工作，凡隐蔽工程均需甲方有关人员验收合格后方可进行隐蔽，施工各项工作质量必须达到合格，努力争取优良。

　　三、工程承包方式及施工内容：

　　1、 工程承包方式，乙方包工不包料，一切施工程序均按单包方式进行施工及管理。

　　2、 工程施工承包内容：

　　住宅楼室内外装修：

　　四、双方职责：

　　1、 甲方职责，甲方负责征地、折迁、用地规划、建筑设计、报建等有关建房的行政手续和三通一*工作，按时保量将工程所需施工材料运到工地50米以内，适时装配所需施工机械备，按规定做好甲方本职内各项工作，确保工作顺利进展。

　　2、 乙方职责，乙方依据承包施工内容，认真组织好工程施工所需达标人员，按规范要求做好技术交底和制订施工计划等施工前期的相关工作，各项工作必须做到安全第一。质量第一，时间第一，成信合作，文明施工的管理宗旨。按时保质完成不同时期的各项工作任务。

　　五、施工单价及结算付款方式。

　　1、施工单价：

　　2、结付方工式：

　　六、工程有关事项：

　　1、 乙方必须遵守国家法律、法规、严格执行甲方的各项制度，服从甲方分工和指挥，实行层级管理，如有违约和乙方人为造成的一切民事、刑事、经济等一切责任，均由乙方自负，甲方有权取消乙方合同并追究其所造成的一切损失。

　　2、 安全生产：乙方必须严格遵守安全的`规章制度，加强安全生产专项思想教育，认真做好安全生产的各项工作，如有违反和不符合要求的人员，一律不准上岗并按有关规定从严处理。如有出现任何人为事故，均由乙方自负，与甲方无关。

　　3、 工程材料、用具、设备等一切用料，均由甲方依据工程所进行分配并按规定存放在指定的场所内。每道工序完成后必须清理场地并经甲方有关人员验收合格后，方可进行下道工序。

　　4、 甲方提供地切机械、用具和领原料，乙方要妥善保管好，并按规范保养好，否则造成一切损失，均由乙方按价赔偿或加倍处罚。

　　5、 任何员工不得在工地吵架、斗殴、汹酒、、闹事等一切违规行为，做到尊上爱下，文明施工，如有违法乱纪行为者，均送有关执法部门依法严惩。

　　6、 未尽事宜栏：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

装修施工合同11

　　甲方： (以下简称“业主”)

　　乙方： (以下简称“监理人”)

　　经过双方协商一致，签订本合同。

　　一、监理概况

　　1、业主委托监理人的家装工程(以下简称“本工程”)概况如下：

　　① 工程名称：

　　② 监理范围：

　　a、预算审核(按甲方提供的装饰公司报价单审核，费用按审核减少部分的20%收取);

　　b、协助签署装饰合同及专用补充协议;

　　c、清水房验收;

　　d、复验;

　　e、其余每个工种____次(水电、泥水、木作、漆作);

　　f、装饰工程竣工验收。估算监理金额大写________。如工程延期则追加部分监理费待工程结束后进行结算。

　　③总投资： 监理范围内预计总额 元以工程竣工结算为准

　　2、下列文件均为本合同的组成部分：

　　① 市装饰装修工程施工合同。

　　② 在实施过程**同签署的补充与修改文件。

　　3、监理人同意，按照本合同的规定条件范围内的监理业务。

　　4、业主同意按照本合同注明的期限、方式、币种向监理人支付酬金。

　　二、监理取费

　　1、参照物价局、城乡建设委员会文件。结合当前家庭装饰装修的具体情况执行监理取费。

　　2、家装监理取费标准按家装工程的总造价计：

　　a、 6万元以下工程收取监理费计___元。

　　b、 6万元以上的按____%计__元。

　　3、监理人收费最终结算以家装总造价为准。签订监理合同时支付监理费的30%计___元，监理人进场时支付监理费的50%计___元，工程完工验收时支付20%计___元。

　　三、监理人责任义务

　　1、监理人对业主家装工程实行监理，完成本合同中约定的监理工程范围内的项目。

　　2、监理人在履行本合同时，应运用合理的技能，认真勤奋地工作。帮助业主实现合同规定的目标，公正地维护业主的合法权益。

　　3、监理人随时听取业主对装修设计的修改意见，了解业主的装修意图，协助业主与装饰公司或装修队进行工程洽商。

　　4、在监理过程中，监理人的责任期即合同有效期。

　　5、监理人发出的停工令和复工令应事先向业主报告。如在紧急情况下不能事先报告时，则应在24小时内向业主作出书面报告。

　　四、业主的责任义务

　　1、业主应当负责房屋装饰装修的所有外部关系协调，包括装饰时“居室内需改动、拆除”

　　的部分，必须向小区物业管理或房管部门申报，取得有关部门的同意。

　　2、业主应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的相关资料(业主与承包 方鉴定的合同(副本)以及订货合同等)。

　　3、业主应当在约定的时间内就监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面决定。逾期应视为业主的同意。

　　4、业主应当履行监理合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给监理人造成的经济损失。

　　五、双方违约责任

　　1、在施工过程中如因监理人使工程出现重大质量问题时，应当向业主按工程分项进行赔偿。累计赔偿额不超过监理酬金总额(扣除税金)。触及法律的`，还应当承担相应的法律责任。

　　2、监理人对业主或第三方违反合同规定的质量要求和完工(交图、交货)时限，不承担责任。

　　3、在施工过程中，如因业主原因(供货延误、变更、外出)需推迟施工进度，延误工期超过合同规定的竣工期限时，延长期限

　　天内不加收监理费，天以上的每天按监理收费总额的 %进行支付。

　　4、在工程竣工验收合格后，业主不得以任何原因拒付监理费。如有发生视为业主违约，监理人有权追究其违约责任。

　　5、因不可抗力导致监理工作不能进行时，双方互部承担责任。

　　6、

　　当事人一方要求变更或解除合同时，应当天前通知对方，因变更或解除合同使一方遭受经济损失的，除依法可以免除责任外，应由责任方负责赔偿。变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效。

　　六、补充协议：

　　未尽事宜双方协商解决。

　　本合同的监理业务，自______年____月_____日开始实施，至施工合同规定的竣工日期止。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

装修施工合同12

　　发包方(以下简称甲方)：_____________________

　　委托代理人(姓名)：______________单位：______________

　　住所地址：__________________________________________

　　联系电话：________________BP机号：______________

　　承包方(以下简称乙方)：____________________________

　　单位名称：__________________________________________

　　营业执照号：__________________________________________

　　注册地址：__________________________________________

　　法定代表人：______________联系电话：______________

　　委托代理人：______________联系电话：______________

　　本工程设计人：______________联系电话：______________

　　施工队负责人：______________联系电话：______________

　　第一条工程概况

　　1.1工程地点__________________________________________

　　1.2工程内容及做法(见附表一：装饰装修工程施工项目确认表，附表二：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)

　　1.3工程承包方式，双方商定采取下列第______________种承包方式：

　　(1)乙方包工、包全部材料(见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表)

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(见附表四：甲方提供装饰装修材料胆细表，附表五：乙方提供装饰装修材料明细表);

　　(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表)。

　　1.4工程期限__________________________________________天;

　　开工日期________年________月________日;

　　竣工日期________年________月________日。

　　1.5合同价款：本合同工程造价为(人民币)________元金额大写：________________________________________(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)

　　第二条工程监理

　　若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

　　第三条施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第________种方式提供：

　　1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸);

　　2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费________元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。

　　第四条甲方工作

　　4.1开工前________天，为乙方人场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;

　　4.2提供施工期间的水源、电源;

　　4.3负责直辖市施工队与邻里之间的关系;

　　4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

　　4.5施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的`保卫及消防等项工作。

　　4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。

　　第五条乙方工作

　　5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

　　5.2严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得据民及污染环境;

　　5.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;

　　5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第六条工程变更

　　工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表七：装饰装修工程变更单)。

　　第七条材料供应

　　7.1按合同约定由甲方提供的材料、设备(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表)，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;

　　7.2按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。

　　第八条工期延误

　　8.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延;

　　1、工程量变化或设计变更;

　　2、不可抗力;

　　3、甲方同意工期顺延的其他情况。

　　8.2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　8.4因乙方责任不能按期完工，工期不能顺延;因乙方原因造成质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　第九条质量标准

　　双方约定本工程施工质量按下列第_____项标准执行：

　　(1)《北京市家庭装饰工程质量验收规定》

　　(2)其它规定：_________________________。施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_____部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。

　　第十条工程验收和保修

　　10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表八：工程验收单);

　　10.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(见附表八：工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续(见附表九：工程结算单);

　　10.3本工程自验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(见附表八：工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续(见附表九：工程结算单);

　　10.4本工程自验收合格双方签字之日起保修期为一年。验收合格签字后，填写工程保修单(见附表十：工程保修单)。

　　第十一条工程款支付方式

　　11.1双方约定按下列第_____种方式支付工程款;

　　1、合同签定地为：本市_____家庭装饰装修市场，工程款分两次支付：第一次于开工前三日，甲方向乙方支付合同总金额的60%，即_____元;第二次于工程进度过半，将剩余工程款的40%，即_____元，由市场的有关管理部门负责代收。(注：此种工程款支付方式仅限于在市场内签定的合同使用，合同需经市场有关管理部门认证)。

　　2、合同生效后，甲方按下表中约定直接向乙方支付工程款：

　　支付次数

　　支付时间

　　支付金额(元)

　　第一次开工前三日

　　第二次工程进度过半

　　第三次双方验收合格

　　3、其它支付方式：_________________________

　　11.2工程进度过半指

　　11.3工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后_____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表九：工程结算单)并签字，甲方在签字时向乙方结清工程尾款。

　　11.4工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。

　　第十二条违约责任

　　12.1合同双方当事人任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失;

　　12.2未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责;12.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失;

　　12.4甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_____元;12.5由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延;12.6由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_____元。

　　第十三条合同争议的解决方式

　　双方发生争议协商解决不成时，按下列第_____种方式解决：

　　1、向_______________仲裁委员会申请仲裁;

　　2、向_______________人民法院起诉。

　　第十四条几项具体规定

　　14.1因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的_____地点，甲方负责支付垃圾清运费用(人民币)_____元(此费用不在工程价款内);

　　14.2施工期间，甲方将外屋门钥匙__________把，交给乙方施工队负责人__________负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁__________把，由乙方当场负责安装交付使用。

　　14.3施工期间，乙方每天的工作时间为：

　　上午_____点_____分至_____点_____分;

　　下午_____点_____分至_____点_____分。

　　第十五条附则

　　15.1本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。

　　15.2本合同签定后工程不得转包。

　　15.3甲、乙双方直接签定合同的，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　15.4凡在本市各家庭装饰装修市场内签定合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份。

　　15.5合同履行完后自动终止。

　　15.6本合同实行当事人自愿鉴证原则，可将合同文本提交所在区(县)的工商行政管理分局进行合同鉴证，以保护合同双方当事人的合法权益。

　　甲方：乙方：年月日：

装修施工合同13

　　发包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　为规范家庭室内装修的施工，保护双方的合法权益，现根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《省保护消费者合法权益条例》，中华人民共和国***建建（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其它有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下合同，共同遵宁。

　　一、概况

　　1、甲方装修住房系合法居住。

　　乙方为本省（市）具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户。

　　2、装修施工地点：市区（县）路（村） 巷号 楼层 室。

　　3、住房结构：

　　4、装修施工内容：

　　室别部位装修内容及要求备注

　　5、承包方式：

　　6、总价款：元（其中人工费元，材料费元，详见清单。）

　　7、工期：自年 月日开工，至年 月日竣工。工期为日。

　　二、关于材料供应的约定

　　1、甲方提供的材料

　　序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限

　　备注

　　本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为设计要求的合格和产品，并且应按时供应到现场。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2、乙方采购的材料

　　序号材料或设备名称规格型号生产厂商（品牌）单位数量质量等级单价（限购元以下）总价上述材料，乙方应向甲方提交购货发票，并均应用于本合同规定的民宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的以倍补偿给甲方。

　　乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　三、关于工程质量及验收的约定

　　1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》和省主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。

　　2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。

　　3、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收是，甲方亲自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

　　四、有关安全生产和防火的约定

　　甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的.安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　五、关于工程价款及结算的约定

　　1、合同签订后，甲方支付总价款的%，计元；

　　年月 日前，甲方支付总价款的%，计元；年 月日前，甲方支付部价款的%，计元；年

　　月日前，甲方支付总价款的%，计元；尾款甲方应在本工程竣工验收后合格后日内一次付清。

　　2、乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求，甲方应另行支付费用，工期顺延（具体内容双方另立补充合同，补充合同系本合同组成部分）。

　　3、双方款项往来，均应出具发票（或收据）。

　　六、其它

　　（一）甲方工作

　　1、甲方应在开工前天，向乙方提供经房管部门或物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电、等必备设备，并说明使用注意事项。

　　2、做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作。

　　3、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到所在地房管部门或者物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。

　　（二）乙方工作

　　①参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

　　②指派（姓名）为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

　　③未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆原有建筑结构及各种设备管线。

　　④乙方在其装饰施工范围内承担保修责任，保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起个月。

　　七、违约责任

　　1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方

　　因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方支付乙方元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付违约金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累计付款额的%支付违约金。逾期（）天以上的，乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方。

　　3、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其他物品，如有损坏，应照价赔偿。

　　4、甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担损失。

　　5、未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。

　　八、纠纷处理方式

　　1、本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度前提下，双方可采取协商解决或请装饰施工住房所在地的建设行政主管部门或消费者协会调解。

　　2、当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时，对本合同在执行中发生的争议双方同意由----------仲裁委员会仲裁（当事人未约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁合同的，可向人民法院起诉）。

　　九、其它约定

　　十、本合同一式份，甲，乙双方各执份，具有同等法律效力。

　　本合同附件有：

　　甲方（签章）： 乙方（盖章）

　　委托代理人： 法定代表人：

　　住址： 地址：

　　电话： 电话：

　　邮编： 邮编：

　　开户银行

　　户名：

　　帐号：

　　签订日期：年 月 日

装修施工合同14

　　甲方（委托方）：___________签约时间：___________

　　乙方（施工方）：___________签约地点：___________

　　根据有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，双方协商一致达成如下协议，共同遵守。

　　一、工程概况

　　1、甲乙双方的条件：甲方装饰的住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关依法核准登记的企业或个体工商户。

　　2、装饰施工地点：_______县（市、区）______路（小区）____幢____号（单元）____室。

　　3、住房结构：_____室______厅______结构，建筑面积______*方米。

　　4、装饰施工内容：详见《工程施工报价单》（附件一）和图纸。

　　5、承包采用下列第______种方式：

　　（1）乙方包工、包全部材料（见附件三）；

　　（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（见附件二、三）；

　　（3）乙方包清工。

　　6、本工程由__________设计。

　　7、工期：工程期限______天，从_____年_____月_____日开工，至_____年____月____日竣工。

　　二、工程价款及结算方式

　　1、总价款：（大写）_______元（其中：人工费_____元，材料费______元，设计费______元，管理费_____%，计_____元，税金_____%，计______元）。如双方认可变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

　　2、付款方式

　　（1）合同签订后_____天内，甲方支付总价款的____%计_____元；

　　（2）木工进场当天，甲方支付总价款的_____%计_____元；

　　（3）油漆进场当天，甲方支付总价款的_____%计______元；

　　（4）尾款甲方应在本工程竣工验收合格后_______日内一次付清。

　　三、施工准备及双方的义务

　　（一）甲方工作

　　1、甲方在开工前，应向所在地房产管理部门或物业管理单位登记；确需改变房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取《住宅装修许可单》。

　　2、甲方应在开工前，向乙方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电等必备设备，并说明使用注意事项。

　　3、做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。

　　4、指派_______为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。

　　（二）乙方工作

　　1、对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度计划，交甲方审定。

　　2、指派______为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

　　3、未经甲方同意和所在地房产管理部门或物业管理单位批准，不得随意改变房屋结构和使用性质。

　　4、因进行装饰装修施工造成相邻民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和赔偿责任。

　　5、与所在地物业管理单位签订《住宅室内装饰装修管理服务协议》。

　　6、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

　　四、材料的供应

　　1、甲方提供的材料：详见《甲方提供的材料、设备表》（附件二）。

　　本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的、经书面认可，可继续使用，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。

　　2、乙方提供的材料：详见附件《乙方提供的材料报价单》。

　　乙方提供的材料，均应得到甲方认可，用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的.，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的双倍补偿给甲方。

　　乙方提供的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　五、安全生产和防火要求

　　甲方提供的施工图纸或做法说明及施工现场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事项的发生。如上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责赔偿；属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　乙方在施工期间应加强安全生产，文明施工。凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。

　　六、施工内容和工期的变更

　　在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后（详见附件四），方能进行该项目的施工，由此造成费用增减的，由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应顺延：

　　1、工程量变化或设计变更；

　　2、不可抗力；

　　3、甲方同意工期顺延的其他情况。

　　七、工程质量及竣工验收的办法

　　1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《家庭装饰工程质量规范》为质量评定验收标准。

　　2、由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　4、乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续（见附件五《工程质量验收单》），甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。

　　5、工期竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到验收通知五日内进行验收。

　　八、违约责任

　　1、本合同签订生效后，甲乙双方履行合同规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将付给对方工程预算总造价的10%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失。

　　2、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的______‰支付违约金。

　　3、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_____元。

　　4、甲方未办理任何手续，要求乙方改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。

　　5、未经甲方同意，乙方擅自改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。

　　九、工程保修

　　工程保修期贰年，其中水、电工程保修期为伍年。保修期从竣工验收签章之日起算。须工程款全部结清，甲乙双方才能签订《工程保修单》（详见附件六）。

　　十、纠纷处理

　　本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决。若协商不成，可到所在地消费者协会或房产管理部门投诉。当事人也可以按下列第_____种方式处理：

　　（1）提交_______仲裁委员会仲裁；

　　（2）依法向人民法院起诉。

　　十一、其它约定事项

　　1、______________________________________

　　2、______________________________________

　　3、______________________________________

　　十二、本合同一式______份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

　　附件1、工程施工报价单

　　附件2、甲方提供的材料、设备明细表

　　附件3、乙方提供的材料、设备明细表

　　附件4、工程项目更单

　　附件5、工程质量验收单

　　附件6、工程包修单

　　附件7、施工业务通知单

　　甲方：________________乙方：_________________________

　　姓名（签名）：__________单位名称（盖章）：_______________

　　身份证号：______________法定代表人（或委托代理人）：_____

　　联系电话：______________营业执照号码：___________________

　　联系电话：______________

　　附件一：工程施工报价单

　　序号：

　　项目：

　　单位：

　　单价：

　　数量：

　　合计金额：

　　工艺做法、用料说明：

　　甲方代表（签字盖章）：_______

　　乙方代表（签字盖章）：_______

　　________年________月_______日

　　附件二：甲方提供的材料、设备明细表

　　序号：

　　材料或设备：

　　名称：

　　品牌：

　　规格：

　　型号：

　　质量：

　　等级：

　　单位：

　　数量：

　　单价：

　　供应时间：

　　送达地点：

　　乙方验收意见：

　　甲方代表：__________

　　乙方代表：__________

　　______年____月____日

　　附件三：乙方提供的材料、设备明细表

　　序号：

　　装饰内容：

　　材料：

　　规格型号：

　　品牌：

　　等级：

　　数量：

　　单位：

　　单价：

　　合价：

　　甲方验收意见：

　　甲方代表：_________

　　乙方代表：_________

　　_____年_____月___日

　　附件四：工程项目变更单

　　变更内容：

　　原价格：

　　新价格：

　　增减金额（+、—）：

　　详细说明：

　　工程原定金额___________元

　　甲方已付金额___________元

　　增加工程金额___________元

　　减项工程金额___________元

　　（增—减）金额___________元

　　结算应付金额___________元

　　甲方代表：___________

　　乙方代表：___________

　　_______年_____月____日

　　附件五：工程质量验收单

　　日期：

　　检验项目名称：

　　检验结果（合格、不合格、补验）

　　甲方签名：

　　整体：

　　工程：

　　验收：

　　意见：

　　甲方代表：____________

　　乙方代表：____________

　　注：分项检验评分：合格打“√”，不合格打“×”，补验合格打“√”签名。

　　_______年_____月____日

　　附件六：工程保修单

　　公司名称：

　　保修电话：

　　用户姓名：

　　登记编号：

　　装修房屋地址：

　　联系电话：

　　施工单位负责人：

　　施工负责人：

　　现场施工日期______年______月_____日至____年_____月____日

　　竣工验收日期______年______月_____日

　　保修期限______年_____月_____日至_____年_____月_____日

　　维修记录

　　甲方代表：__________

　　乙方代表：__________

　　______年____月____日

　　备注：

　　（1）凡包工包料的“双包”工程，从竣工验收合格之日计算，保修期为贰年，其中水、电工程保修伍年。

　　（2）由于乙方原因造成质量问题，乙方无条件地进行维修。

　　（3）由于甲方使用不当造成损坏，或不能正常使用，不属保修范围。

　　（4）本保修单须甲、乙双方签字盖章后有效。

　　附件七：施工业务通知单

　　客户姓名：

　　施工地点：

　　联系电话：

　　施工负责人：

　　施工日期：

　　联系电话：

　　序号业务：

　　名称：

　　具体安排要求：

　　说明：

　　甲方签字（盖章）：________

　　_______年_______月______日

　　乙方签字（盖章）：________

　　_______年_______月______日

　　使用说明

　　一、本市范围内的家庭住宅装饰装修施工合同可采用本示范合同文本。为体现协议双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后的空白行，供双方自行约定或补充。双方当事人可以对本合同条款的内容进行增补或删减。

　　二、签订合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不一致的，应该进一步协商，达成一致意见。

　　三、合同签订后，未被修改的本合同印刷文字视为双方同意内容。

装修施工合同15

　　发包方（以下简称甲方）：____________

　　承包方（以下简称乙方）：____________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在*等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜，达成如下协议：

　　1、工程地点：____________。

　　2、工程期限天，开工日期___________年___________月___________日，竣工日期___________年___________月___________日。

　　3、双方商定，本工程的价款为人民币___________元（___________元整）。

　　4、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。

　　6、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。双方应在验收合格签字后，即填写工程保修单。

　　7、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后15日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字。

　　8、凡因本合同双方当事人中的.一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失。

　　9、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。

　　10、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。

　　11、甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

　　发包人（签字）：___________

　　承包人（签字）：___________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

装修施工合同菁选（扩展5）

——装修施工合同菁选

装修施工合同合集15篇

　　现今社会公众的法律意识不断增强，很多场合都离不了合同，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编整理的装修施工合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

　　发包方：______________

　　联系人：______________________

　　承包方：______________

　　联系人：______________________

　　按照《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

　　第一条工程概况

　　1.1工程名称：____________________

　　1.2工程地点：____________________

　　1.3承包范围：____________________

　　1.4承包方式：____________________

　　1.5工期：本工程自_____年_____月____日开工，于_____年____月____日竣工。

　　1.6工程质量：____________________

　　1.7合同价款：_______________________

　　第二条甲方工作

　　2.1开工前7天，全部腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电信等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

　　2.2指派甲方驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

　　2.3负责承担周围建筑物及装修结构或设备管线、古树名木、绿地等不受损坏的保护费用。

　　2.4如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。

　　2.5协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

　　第三条乙方工作

　　3.1进行现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

　　3.2指派驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

　　3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

　　3.4遵守国家或地方**及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾销纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位的关系。

　　3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

　　3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　第四条关于工期的约定

　　4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。

　　4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

　　4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

　　4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及阴雨天气等不可抗力因素影响，导致停工8小时以上，工期相应顺延。

　　第五条关于工程质量及验收的约定

　　5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。

　　5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。

　　5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验不合格，其验及返工费用由乙方承担，但工期应予顺延。

　　5.4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　5.5由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　5.6工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲主应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

　　第六条关于工程价款及结算的约定

　　6.1双方商定本合同价款采用第种：

　　固定价格。

　　固定价格，加包干风险系数计算。

　　可调价格。按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。

　　6.2本合同生效后，甲方分次按下表的约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。

　　6.3工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料两天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在两天内结清尾款。

　　第七条关于材料供应的约定

　　7.1本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的'合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由甲方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量总是或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值_______%的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。

　　7.2凡由于乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　第八条有关安全生产和防火的约定

　　8.1施工设计及施工工艺做法，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

　　8.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。

　　8.3由于甲方负责部分违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。

　　8.4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

　　第九条奖励和违约责任

　　9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方_______元。甲方不按合同的缩写拨付款，每拖期一天，按付款额的______%支付滞纳金。

　　9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方_______元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方______元，作为奖励。

　　9.3乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同5.2款增加优质价款外，甲方支付乙方________元，作为奖励。

　　9.4乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

　　9.5甲方未经办理任何手续，乙主擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故，由甲方负责并承担损失。

　　9.6未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故，由乙方负责并承担损失。

　　9.7未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。

　　9.8因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

　　第十条争议或纠纷处理

　　10.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

　　10.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁。

　　第十一条其他约定

　　第十二条附则

　　12.1本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。

　　12.2本合同正本两份，双方各执一份。副本陆份，甲方执肆份，乙方执贰份。

　　12.3本合同履行完成后自动终止。

　　施工图纸或作法说明；

　　工程项目一览表；

　　工程预算书；

　　甲方提供货物清单；

　　会议纪要；

　　设计变更；

　　其他。

　　甲方：___________乙方：_____________

　　法定代表人：_____________法定代表人：_______________

　　代理人：_________________代理人：___________________

　　单位地址：_______________单位地址：_________________

　　电话：___________________电话：_____________________

　　传真：___________________传真：_____________________

　　邮政编码：_______________邮政编码：_________________

　　开户银行：_______________开户银行：_________________

　　户名：___________________户名：_____________________

　　账号：___________________账号：_____________________

　　_________年______月____日__________年______月_____日

　　委托方：_____________________(以下简称甲方)

　　身份证号：___________________

　　通讯地址：___________________

　　联系方式：___________________

　　承包方：_____________________(以下简称乙方)

　　法定代表人：_________________

　　通讯地址：___________________

　　联系方式：___________________

　　根据有关法律法规规定，甲、乙双方在*等协和、诚实信用原则的基础上，经友好洽谈和协商，就甲方委托乙方进行居室装潢一事达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　1.甲方装饰住房系合法居住。

　　乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有市建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业。

　　2.工程地址：_____________________________

　　3.居室规格：______房型______房______厅______套，施工面积____________*方米。

　　⑴______室，计____________*方米;

　　⑵______厅，计____________*方米;

　　⑶______厨房，计____________*方米;

　　⑷______卫生间，计____________*方米;

　　⑸______阳台，计____________*方米;

　　⑹______过道，计____________*方米;

　　⑺其他(注明部位)______，计____________*方米;

　　4.工程内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。

　　5.委托方式：_____________________________

　　6.工程开工日期：________年______月______日

　　7.竣工日期：________年______月______日

　　8、工程总天数：______天

　　第二条工程价款

　　工程价款(金额大写)：________元

　　1.材料款______元;

　　2.人工费______元;

　　3.设计费______元;

　　4.施工清运费______元;

　　5.搬卸费______元;

　　6.管理费______元;

　　7.税金(3.41%)______元;

　　8.其他费用(注明内容)______元;

　　第三条质量要求

　　1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

　　2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

　　3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

　　第四条材料供应

　　1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　　2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　第五条付款方式

　　1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(________年______月______日)，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)

　　2.工程施工中如有项目增减或需要变动，增减项目的价款，当场结清。

　　3.甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的______%支付给乙方。

　　4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。

　　第六条工程工期

　　1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的______%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的______1%作为误工费支付给乙方______元。

　　2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的'，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

　　5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

　　第七条工程验收

　　1.工程质量验收，详见本合同附件(六)《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

　　2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

　　第八条、违约责任

　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的______%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　第九条、争议解决

　　本合同项下发生的争议，双方应协商或向消费者协会申请调解解决，协商或调解解决不成时，向工程所在地人民法院起诉，请人民法院裁决。

　　第十条、合同的变更和终止

　　1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的______%交付违约金，并办理终止合同手续。

　　2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　　第十一条、合同生效

　　1、本合同双方盖章，签字后生效。

　　2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

　　委托方(签字)：__________________承包方(公章)：__________________

　　________年______月______日法定代表人(签章)：______________

　　________年______月______日

　　发包方： （以下简称甲方）

　　承包方： （以下简称乙方）

　　风险提示：发包人的相对义务

　　根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。

　　若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。

　　依照《中华人民共和国经济合同法》及国家***、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：

　　一、工程概况及承包方式

　　1、工程名称：__________________________。

　　2、工程地点：___________________________。

　　3、工程承包方式：包工包料

　　4、工程概况：建筑面积_________*方米。

　　二、工程装修内容

　　综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程

　　三、工程造价

　　工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据；

　　工程造价为：___________￥元。（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准）

　　四、工程期限

　　工程开工日期：______年_____月_____日；

　　风险提示：关于实际竣工日期的规定

　　当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：

　　工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。

　　工程竣工日期：______年______月_____日。

　　五、质量要求

　　风险提示：工程质量未符合标准的归责

　　因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。

　　因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。

　　按国家***行业标准《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。

　　风险提示：保修责任的起算

　　工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。

　　发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。

　　六、付款方式

　　1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的

　　2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的

　　3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的

　　4、乙方剩余工程款作为质保金内付清。

　　七、双方责任

　　1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要*整。

　　2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。

　　八、违约责任

　　风险提示：明确违约责任

　　在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的'责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额______%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　九、争议解决

　　1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或向市室内装饰行业协会投诉，请求解决。

　　2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向_______________仲裁委员会申请仲裁。

　　十、其它事宜

　　经甲乙双方商定做出如下协议：

　　1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。

　　2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。（如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。）

　　3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。

　　4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。

　　5、其它未尽事宜由双方协商解决。

　　6、合同一式____份，双方签字生效，各持____份，并具有同等法律效力。

　　甲方：

　　_____年____月____日

　　乙方：

　　_____年____月____日

　　合同编号：___XXXX_______

　　________年____月____日

　　发包方(以下简称甲方)：

　　承包方(以下简称乙方)：

　　按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

　　第一条、工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、承包方式：

　　4、工程面积：

　　5、工程期限：

　　本工程自________年____月____日开工，于________年____月____日竣工。

　　第二条、工程项目价款

　　1、工程款：本合同工程造价为(人民币)：___XXXX____;

　　金额大写：___XXXX_______XXXX_______。

　　2、报价单根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。详见本合同附件《装饰工程预算表》。

　　第三条、工程图纸

　　甲方提供的施工图纸或作法说胆，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

　　乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。

　　由于甲方确认的图纸或做法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。

　　第四条、材料供应

　　本工程凡由乙方采购的材料，经甲方按预算材料及乙方提供的样品标准验收，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　对与甲方认可的材料，乙方使用后，如甲方提出更换或提高标准，甲方应承担乙方因此而增加的施工工费及材料费。

　　第五条、工程款支付方式

　　1、双方商定本合同价款采用固定价格，按项目报价执行。

　　2、本合同生效后，甲方分_____次，按下面约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清;

　　(1)工地开工前付_____元。

　　(2)工程进行一半时付_____元。

　　(3)工程结束付_____元。

　　3、工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料_____天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。

　　第六条、工程工期

　　1、甲方要求比合同范X约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。

　　2、在

　　1、条件下，本工程合同范X施工期约定为______工作日。

　　3、本工程合同范X约定施工期以收到

　　第一期工程款当天起计算_____工作日。

　　4、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

　　5、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

　　6、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。

　　第七条、工程质量及验收

　　1、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准。

　　2、本工程以施工图纸、甲乙双方另行约定的特殊施工做法及质量标准、设计变更和______省地方标准《______装饰装修工程质量规范》为质量评定验收标准。

　　3、装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。

　　4、由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　5、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　6、甲方对工程存在的问题应及时向乙方工程部反映投诉，以免给双方造成更大的返工或损失。

　　乙方工程部电话：___XXXX____。

　　7、乙方自检合格后，应及时通知甲方进行材料进场的验收、各个节点完工的验收，由甲方签字确认后方可进行下一道工序，甲方若不能按约定日期参加验收，可书面委托

　　第三人进行验收确认，且甲方认可该验收结果。甲方未按约定日期参加验收且未委托

　　第三人进行验收，延误工期由甲方承担。

　　8、工程内容全部施工完毕后，乙方以书面方式通知甲方进行竣工验收。甲方自接到验收通知后____日内须参加验收，若甲方无正当理由逾期不参加验收，视为验收合格。竣工验收合格后，乙方应提供工程质量合格证明(含试水记录)和

　　第三方室内空气质量检测合格证书。

　　甲方对室内空气质量有异议时，可请有国家相关部门认可的专业检测单位予以认证并自负费用;若检测不达标则检测费用由乙方承担，乙方还需负责治理工作及承担治理费。(由于甲供材料、配饰等原因引起的由甲方承担所有费用)。

　　竣工验收合格后，双方办理移交手续，签署保修单，提交水电隐蔽工程图。双方竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。

　　双方未办理竣工合格验收手续，甲方不得入住。如甲方擅自入住或更换钥匙视同验收合格;甲方确需提前入住的，由双方以其他事项书面约定。

　　竣工验收在工程质量及经济方面存在个别且不涉及较大问题时，经双方协商一致，签订解决竣工验收遗留问题协议(作为竣工验收单附件)后，甲方可先行入住。

　　第八条、安全生产和防火

　　1、因甲方违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范，导致发生安全或火灾事故，甲方承担由此产生的一切经济损失。

　　2、因乙方违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范，导致发生安全或火灾事故，乙方承担由此产生的一切经济损失。

　　第九条、维修责任

　　本合同工程验收交付之日起，乙方负责为期________年的保修(凭签发的工程保修单为准)，保修范围：乙方所装修项目应有的质量保证。属甲方人为或其他不可抗力因素发生的质量问题，及甲方自行装修项目或自购材料装修项目，导致质量问题的则不在保修范畴之内。

　　风险提示：明确违约责任

　　在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的`惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

　　第十条、违约责任

　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额______%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　第十一条、争议的解决

　　本合同范X在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

　　当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商调解不成的，本合同范X在执行中发生的争议由合同范X签约地人民解决。

　　第十二条、合同生效

　　1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

　　2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同(包括合同附件、补充合同)一式_____份，甲乙双方各执_____份。

　　甲方(签章)：

　　委托代理人：

　　联系电话：

　　________年____月____日

　　乙方(签章)：

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　________年____月____日

　　附件：

　　1、施工图纸共_____张

　　2、装修预算书(经甲乙方共同签字确认)共_____页

　　3、甲方提供装饰装修材料明细表

　　4、乙方提供装饰装修材料明细表

　　5、其他：本合同共_____页

　　委托方：________（简称甲方）

　　地址：________

　　施工方：________（简称乙方）：

　　地址：________

　　兹有____________工程，经双方确定设计、预算，决定由乙方施工，结合本工程的实际情况，为了明确工程项目及双方责任，本着相互协作，确保施工项目顺利完成的原则，经过甲乙双方协商签定合同、

　　一、工程名称：________

　　二、工程地点：________

　　三、工程造价：

　　预算价________（人民币）

　　四、工程承建范围：

　　所有项目以甲乙双方确定的预算书中内容为准、

　　承包形式：

　　⑴包工包料

　　⑵包工

　　⑶部分包料

　　⑷业主自购

　　五、付款方式：

　　1、合同签定当天，甲方应支付乙方工程款人民币___________；

　　2、乙方水电验收后，甲方应付乙方工程款人民币___________；

　　3、工程完成80%指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成，甲方应付乙方工程款人民币________；

　　4、竣工验收后____天内，如无工程质量遗留问题，甲方将本工程总造价的余额一次性支付给乙方、

　　5、工程款全部结清后，乙方向甲方开具收据为工程主要凭证、

　　六、工程期限：

　　1、双方商定总工程为_____天（不含节假日）、开工日期为_____年____月___日，竣工日期为_____年_____月_____日、

　　2、对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期顺延；

　　⑴工程质量变化或设计变更；

　　⑵不可抗力；

　　⑶甲方同意工期顺延的其他情况、

　　七、甲乙双方职责：

　　甲方职责：

　　1、对乙方进行监督管理；

　　2、对乙方的施工进度进行审核；

　　3、协助乙方安排施工场地；

　　4、负责办理乙方进场前的报批，报建及工人进场的一切手续；

　　5、按时支付乙方工程款，确保工程进度、

　　6、无偿提供施工期间的水源、电源、

　　7、甲方在坚定合同时认可的设计方案，乙方在按设计方案正常施工或已施工完毕的项目，如甲方提出要更改或拆除重做，甲方应补偿乙方施工人员每人每天80元，材料损失按市场实际价格由甲方补偿购买、

　　乙方职责：

　　1、乙方提供免费设计，设计方案以及图纸必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》

　　2、必须严格按照执行安全施工图施工，确保工程质量，按合同或补充协议所规定的时间，如期完工，并保证正常使用、

　　3、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程、

　　4、严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定、

　　5、有责任做好材料、设备的采购、保管工作、

　　6、保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁、

　　7、参加工程验收工作，准备验收报告单、

　　8、严格按照双方认可的合同附件《装修预算》所约定的供材方式和内容进行提供、

　　9、提供的建筑装饰装修材料必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的十种《室内装饰装修有害物质限量》标准，和经行政部门批准具有检测资质的专业检测部门提供的检测合格报告、

装修施工合同菁选（扩展6）

——装修施工合同菁选

装修施工合同精选15篇

　　在不断进步的社会中，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同能*衡双方当事人的*等地位。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编为大家整理的装修施工合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方的计算机信息机房工程及其设备安装工程项目，确定乙方为施工安装单位，根据《中华人民共和国合同法》，双方本着互惠互利的原则，经多次洽商，达成如下合同：

　　1、1工程概况：

　　本工程主要包括系统计算机机房装修。机房设备的提供安装调试。及其工程。

　　1、2项目名称：

　　1、3承包范围

　　系统工程设计。施工。及设备材料供应。

　　1、4施工地点

　　1、5本合同遵循的技术规格和标准及优先原则：

　　1、6质量合保证

　　乙方须承诺，本工程中所选用的材料及设备均严格按照本合同材料及设备清单中所列出的产地和数量去选项购，并须获得甲方的认可和支持，以确保本工程符合以上标准。

　　第二章甲乙双方的责任

　　2、1甲方的责任：

　　1)负责协调施工现场各工种间的配合。

　　2)负责对工程施工进度及质量进行检查。监督，发现问题及时提出并通知乙方及时纠正。

　　3)向乙方提供满足施工用水，电及相应的办公条件及堆放材料的库房。

　　4)对乙方提供的各种技术文件，资料保密，不以任何形式扩散给第三者。

　　2、2乙方的责任：

　　1)负责本系统工程施工图纸设计。

　　2)负责按合同规定施工，确保工程进度，按照甲施要求完成各项工作。

　　3)负责按照经过甲方审批过的.施工设计图和有关规范施工，确保工程质量。

　　4)负责成品交验前的保护，保养。

　　5)做好施工记录。隐蔽工程记录，并汇集施工技术资料。

　　6)负责办理有关手续，并确保系统按期验收使用。

　　7)负责培训甲方使用和管理本系统的技术人员。

　　8)乙方进场施工人员必须服从甲方的统一管理，如违反甲方管理制度，视情节予以处罚直至清退出场。

　　9)做好施工组织管理，保持现场清洁，器材堆放整齐并及时清理现场垃圾，做到文明施工。

　　10)做好现场人员的安全培训工作，现场施工严格遵守甲方及地方安全部门的多项管理制度，乙方发生的一切安全事故均由乙方自行负责。

　　第三章材料及设备

　　3、1材料及设备到达目的地为工地现场。

　　3、2装修材料10天内交货，设备7天交货。本项目施工时间为30个工作日；

　　3、3所有材料均由乙方组织采购，甲方须提供一封闭场所供乙方保管材料使用。

　　3、4材料。设备除甲方另有书面变更要求外，均须按投标报价中所列产品型号。产地进行采购。

　　第四章合同价款

　　合同总价为：

　　计人民币：元整

　　合同总价包括附件的设备清单所列设备。系统的安装调试及其运保费。税金等所有的相关费用。

　　第五章付款方式

　　5、1合同签定后一周内，甲方需向乙方支付合同总价的30%作为备料款，计人民币元整。

　　5、2乙方工程施工完毕，验收合格，正常使用后，甲方支付至所有款项90%的竣工款，乙方工程价款计人民币：(以最后决算为实际价格)。剩余10%作为质保金，工程验收1年付清。

　　5、3甲方支付给乙方的工程款项，乙方必须开具有效的正式的工程安装发票，给甲方入帐。

　　第六章工期

　　6、1本合同甲乙双方签定之日起，乙方即开始进行施工准备工作。

　　6、2根据甲方的施工进度安排施工工作。______年____月____日开始施工。

　　6、3乙方的施工计划安排需经甲方书面确认后方可执行；甲方原因造成的停工及工期延误，乙方必须当日向甲方提出书面报告以供审批；甲方须在48小时内予以书面答复，若逾期不予答复，则表示甲方同意乙方的报告。

　　第七章设计变更

　　甲方因变更设计时，应书面通知乙方；乙方按规定需变更时，应由甲方签证，竣工时按工程量增减的签证进行调整和结算，未经甲方代表确认的变更无效，不可作为结算依据。

　　第八章工程验收

　　8、1工程完成后，乙方提交工程竣工报告，七日内由甲。乙双方对工程进行验收。

　　8、2工程验收时，乙方应向甲方提供本系统全套工程设计。施工文件及图纸，并提供全套电子管理文档。

　　8、3按国家和地方当局的相关施工规范，验收规范和标准作为验收依据。

　　8、4甲方需在三日日内验收完毕，并在验收报告单据上签字盖章。

　　8、5若经确定为不合格工程，则乙方应及时修正，并直至工程验收合格。

　　第九章保证及处罚

　　9、1乙方保证本系统中所使用的所有产品免受第三方提出关于侵犯其专利权。商标权或工业设计权的起诉。

　　9、2乙方保证本系统的设计。施工。验收。开通。正常使用。

　　9、3乙方保证按照甲方施工进度安排完成各项工作，如逾期，每天按工程款的0、1%支付违约金。

　　9、4乙方保证在本系统保修内提供4小时快速响应，24小时内现场服务。

　　9、5乙方提供综合布线线路15年质量保证，质保期从工程验收合格后开始计算；网络设备及他1年质量保证，质保期从设备验收合格后开始计算。质保期内，乙方负责设备非人为损坏的免费维修。更换(详见产质保规定)，保障产品的正常使用。整个系统乙方提供2年免费维护。

　　9、6凡购买乙方销售的产品设备，自验收合格之日起(一年)内如非人为因素引起的故障，经检验属实可免费更换。维修，但下列情况不属保修范围。

　　1、不正确操作，造成产品损坏：

　　2、自行拆卸，标贴损坏，日期涂改，产品人为损坏，进水，变形，受潮，自然灾害，雷击等。质保期后乙方提供维修服务，修理所需交通费及更换零配件费用由甲方承担。

　　9、7如在接入弱电系统工程中因使用甲方已有的线路与设备而有故障的，由甲方负责。

　　第十章仲裁与诉讼

　　10、1执行合同过程中甲乙双方发生争议的问题，均应通过双方友好协商解决，协商不能解决的争端，提交甲方所在地法院诉讼解决。

　　10、2除另有裁决外，仲裁费与诉讼费由诉讼方承担

　　10、3在仲裁与诉讼期间，除正在仲裁与诉讼部分外，合同其它部分继续执行。

　　第十一章其它

　　本合同附件及乙方投标书与合同正本具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各持壹份；本合同自双方签章双方往来文件，均应以书面形式为准。本合同如有未尽事宜，甲乙双方协商解决，或另订补充条后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　甲方(发包方)：_______________

　　地址：_______________

　　企业营业执照号码：_______________

　　联系电话：_______________

　　乙方(承包方):_______________

　　地址:_______________

　　企业营业执照号码：_________________

　　联系电话：_______________

　　按照《中华人民共和国合同法》的规定，结合本工程具体情况，甲、乙双方本着自愿、*等、诚实、信任的原则协商一致，共同订立如下条款，以资双方共同信守。

　　第一条 工程概况

　　1.1工程名称：

　　1.2工程地点：

　　1.3工程项目及承包范围：具体详见《工程预算书》。

　　1.4工程内容：具体详见《工程预算书》。

　　1.5承包方式：具体详见《工程预算书》。

　　1.6施工日期：自__________年_____月_____日始，至__________年_____月_____日止，工期共_____天。

　　1.7工程总额：人民币_______________元整(小写：__________元)。

　　第二条 工程款付款方式的约定

　　2.1于签署本合同当日,甲方向乙方一次性支付工程总造价的30%比例支付备料款，乙方于收妥该备料款并在商定开工日3个自然日内，备料(工程特殊用料或变更部分物料除外)及施工机械,并在甲方协助下办理完毕进场施工手续;隔墙结束油漆工进场前甲方向乙方按工程总造价的30%比例支付工程款;油漆工结束后甲方向乙方按工程总造价的30%比例支付工程款;另10%比例装修工程余款，自双方验收合格之日起7个自然日内，由甲方一次性向乙方支付完毕。

　　2.2因工程项目(内容)变更或增加引起工程预算造价变更，甲方应签定《项目变更单》，因此而增加的费用应在签定之后2个自然日内一次性支付给乙方。

　　2.3工程施工期间，如甲方特殊要求，须乙方比合同工期提前竣工时，应征得乙方同意;乙方提前竣工，甲方须支付乙方因赶工期增加的相应费用(费用额度根据工程具体情况由甲乙、双方另行协商)。

　　2.4施工过程中，如甲方未按以上约定付款方式及时付清款项，每延误一天，乙方有权向甲方按工程总造价0.3%的标准收取滞期费，直至甲方付清为止;付款时间延误7个自然日以上的，乙方有权单方面终止履行该合同，甲乙双方办理工程结算手续;已收工程款项，无论工程是否完结，乙方不予退还;乙方已施工工程，甲方未支付工程款的，须按实际工程量支付乙方工程款，乙方因此而造成的损失应有甲方承担。

　　2.5工程竣工办理移交手续后之工程尾款，如未按以上约定付款方式及时付清款项，每延误一天，乙方有权向甲方按工程尾款的1%的标准收取滞期费，直至甲方付清为止。

　　2.6非甲方原因延误工期，导致工程不能按约定进度进行时，甲方应付的工程款项，可根据实际情况经甲乙双方协商一致后，延期支付。

　　2.7甲方应付的工程款项，不得交付予非合同签署人或非合同签署人之委托人，否则，由此产生的一切后果由甲方自行承担。

　　第三条 工期约定

　　3.1施工过程中，甲方要求修改个别设计方案的，须在该工程项目未正式施工前通知乙方施工管理人员和/或设计师，乙方设计师须在接到通知3天内进行修改，并通知甲方确认，因此而造成的工期延误，工期顺延;

　　3.2施工项目中由甲方提供的装饰材料，乙方须提前填列《甲方准备材料通知单》交付甲方，以便甲方及时备料;甲方接到该通知单后，须按通知单要求准备材料;如因甲方准备材料不及时或不准确，延误工期，工期顺延;如因乙方不及时通知甲方准备材料或通知内容错误，导致甲方不能及时和/或准备材料不准确而延误工期，工期不顺延。

　　3.3施工过程中，因甲方未按该合同约定之付款方式付款且延误至7个自然日以上的，乙方有权停止施工，直至甲方付清款项，乙方继续施工，由此造成的工期延误，工期顺延。

　　3.4施工过程中，隐蔽工程施工完毕，甲方在接到《工程验收通知单》后，因故未能及时进行隐蔽工程验收并要求复验的，由此造成的工期延误，工期顺延。

　　3.5因甲方原因，增加工程量和/或工程项目更改时，工期顺延。

　　3.6因乙方安排组织施工不当导致的工期延误，工期不顺延。

　　3.7工程竣工后，甲方提出整改要求的，由此造成的工期延误，工期顺延。

　　3.8因甲方所属物业管理部门原因导致的工期延误，工期顺延。

　　3.9因停水、停电、台风等客观原因导致的工期延误，工期顺延。

　　3.10因消防工程、中央空调工程原因导致的工期延误，工期顺延。

　　3.11以上条款中之工期顺延条款造成合同工期延误，甲乙双方互不支付工期延误费;工期不顺延条款造成合同工期延误，由乙方按照工程总造价0.3%的标准向甲方支付延误费。

　　第四条

　　工程项目(内容)变更的约定

　　4.1签署本施工合同后正式施工前，如甲方要求删减部分工程项目(内容)，甲、乙双方须签署《工程项目(内容)变更确认单》;且甲方须按删减部分总造价2%，向乙方支付材料准备费。

　　4.2工程正式施工过程中，如甲方要求删减部分木制工程项目(内容)，甲乙双方须签署《工程项目(内容)变更确认单》;未下料工程项目，甲方须按删减部分总造价2%，向乙方支付材料准备费;已下料工程项目，甲方须按该项目总造价的50%，向乙方支付材料费、人工费;已施工工程项目，甲方须按该项目总造价的80%，向乙方支付材料费、人工费，已完工工程项目，甲方须按该项目总造价的100%，向乙方支付材料费、人工费。

　　4.3工程正式施工过程中，如甲方要求删减部分非木制工程项目(内容)，甲乙双方须签署《工程项目(内容)变更确认单》;未下料工程项目，甲方须按删减部分总造价2%，向乙方支付材料准备费;已下料(施工)工程项目，甲方按该删减项目的具体损失额度，向乙方支付材料费、人工费。

　　第五条 工程质量及验收的约定

　　5.1乙方须按照本合同之附件《工程预算书》所列明的材料品质标准采购施工材料;甲方可对装饰饰面板等材料之颜色、花式进行确定;对乙方所采购材料按所列明标准进行验收5.2乙方须按照本合同之附件《工程预算书》中所规定施工工艺及施工内容进行施工。

　　5.3甲乙双方按《XX市装饰工程验收标准》进行施工质量验收。

装修施工合同菁选（扩展7）

——装修施工合同菁选

装修施工合同(集锦15篇)

　　在人民愈发重视法律的社会中，合同对我们的约束力越来越不可忽视，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是小编整理的装修施工合同，希望对大家有所帮助。

　　发包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

　　第一条：工程概况

　　1.1、工程名称：装修工程

　　1.2、工程地点：承包范围： 等工程

　　1.3、承包方式：包工包料

　　1.4、工期：本工程拟定于 年 月 日开工， 年 月 日竣工。

　　1.5、工程质量：一次验收合格

　　1.6、合同价款(人民币大写)：。

　　第二条：甲方工作

　　2.1、开工前7天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明二份，并向乙方进行现场交底。清除影响施工的障碍物，向乙方提供施工所需的水、电等设备，并说明使用注意事项。

　　2.2、指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、签证手续和其他事宜。

　　第三条：乙方工作

　　3.1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底。拟定施工方案和进度计划。

　　3.2、指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

　　3.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或甲方指令进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

　　3.4、遵守国家或地方**及有关部门对施工现场的管理规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受损坏。做好施工现场保卫、安全等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周边单位(住户)的关系。

　　第四条：工期约定

　　4.1、因乙方原因不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

　　4.2、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。

　　第五条：关于工程质量及验收的约定

　　5.1、本工程以施工图纸、甲方指令、设计变更和《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-88)等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。

　　5.2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。

　　5.3、甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。

　　5.4由于乙方原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　5.5、工程竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到通知7天内组织验收，并办理验收、移交手续。

　　第六条：关于工程价款及结算的约定

　　6.1、双方商定本合同价款采用第(2)种：

　　(1)固定价格。

　　(2)可调价格：按照国家工程规定和 工程建筑计价规定计算总造价，并按实际工作内容、工作量进行调整和总价结算。

　　6.2、本合同生效后，甲方分三次支付工程款：

　　(1)工程进场后，支付合同总价40%的工程款 元整;

　　(2)工程工作量完成80%后，支付合同总价40%的工程款 元整;

　　(3)工程竣工验收合格并且工作量经审计审核确认后支付至工程审核总价的95%，5%的`余款为质量保证金，半年质保期满后一次付清。

　　6.3、工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方，甲方自接到上述资料10天内审定完毕，到期未提出异议，视为同意。

　　第七条：有关安全生产没和防火的约定

　　7.1、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他的相关法规、规范。

　　7.2、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

　　第八条：奖励和违约责任

　　8.1、甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担损失。

　　8.2、未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。

　　8.3、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。

　　8.4、因甲方原因造成乙方连续停工7天以上，甲方应按照国家及上海市建筑工程的有关规定向乙方怠工费。

　　8.5、因乙方原因不能按时竣工的，乙方应按规定向甲方支付延期交付赔偿金。

　　8.6、因一方原因。合同无法继续履行时，应通知对对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

　　第九条：争议或纠纷处理

　　9.1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工作进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

　　9.2、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由/仲裁委员会仲裁(当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成仲裁协议的、可向工程所在地人民法院起诉)。

　　第十条：其他约定

　　10.1、工程竣工结算

　　执行上海市20xx定额;费率参照上海市发布的费率参考标准并考虑到夜晚加班施工、民工涨价因素，土建装修执行9%(记取基数为直接费)、安装执行48%(记取基数为直接费)，措施费按5%执行，抹灰油漆工98元/工日、木工106元/工日、砖瓦工90元/工日、其余工种80元/工日，加班费不再另计;材料按合同工期内市场综合信息的有关价格并结合实际情况进行结算，其规格、式样、主材价格须经甲方认可。总工程款按总队审计部门审定金额结算。

　　10.2、工程承包范围内的材料原则上由乙方自行采购，但所购材料必须符合国家及上海市有关技术及质量标准。

　　10.3、工程施工中所需的场地及水电费由甲方提供，所产生的水电费由乙方按实结算。

　　10.4、其他相关事宜，甲乙双方协商解决。

　　第十一条：附则

　　11.1、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，盖章后生效。

　　11.2、本合同履行完后自行终止。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在永安社区地震局门口右侧建房一幢，现需装修，以包工不包料发包给乙方施工，现双方在*等互利、协商一的基础上达成合同条款如下：

　　第一条：凡装修所需材料由甲方提供，承揽施工由乙方承担：凡是泥水工、木工以及临时工等工作全部发包给乙方管理施工。

　　第二条：乙方施工范围为房屋外墙粉刷和全部内部装修。

　　第三条：质量要求建筑均匀整直、美观得体，乙方应按甲方要求标准施工。

　　第四条：全部完工验收合格后甲方支付全部工程款。

　　第五条：经甲、乙双方另行约定具体开工时间和工期。

　　第六条：乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担一切安全事故的.责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。如有工程质量问题，由乙方承担赔偿一切损失。

　　第七条：如未尽事宜由双方协商解决。

　　第八条：本合同一式二份，双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　发包人：_______________

　　承包人：_______________

　　按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。

　　第1条工程概况

　　工程地点：_________________

　　工程内容：房屋间数_____室_____厅;总建筑面积_______*方米。

　　承包范围：___________________

　　承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式：

　　(1)承包人包工包全部材料;

　　(2)承包人包工包部分材料;

　　承包人包工、发包人包料。

　　开工日期：______年_____月_____日

　　竣工日期：______年_____月_____日

　　总日历工期(包括法定节假日)：_______日

　　第2条合同价款与支付

　　合同价款

　　金额(人民币大写)：_____________

　　￥：________________

　　合同价款采用方式

　　双方商定本合同价款采用第____种方式确定。

　　(1)采用固定价格。固定价格加_____%包干风险系数计算。包干风险包括____________________

　　(2)采用可调价格，按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。

　　(3)成本加酬金

　　工程预付款

　　合同生效后，发包人向承包人预付工程款____%即人民币(大写)_____________,预付款扣回的时间、比例：___________________

　　工程款(进度款)支付

　　(1)工程款支付方式：__________________

　　(2)工程款支付金额和时间：____________

　　工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款(进度款)同期调整支付。

　　发包人不按合同约定支付工程款(进度款)，双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。

　　第3条施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供：

　　(1)发包人自行提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。

　　(2)由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(费用包含在合同价款内)。

　　第4条发包人工作

　　指派________为发包人驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

　　装饰装修工程开工前，负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记，并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议，主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线(水、电、暖气、煤气管道)，负责到有关部门办理审批手续。

　　向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。

　　负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。

　　开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。

　　负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，如无能力处理也可委托承包人处理，承担相应的费用。

　　第5条承包人工作

　　指派_______为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。

　　严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收，编制工程结算。

　　严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。

　　未经发包人同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

　　工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。

　　第6条材料供应

　　装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。

　　由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方承担。

　　凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由承包人负责。

　　第7条安全生产和防火

　　发包人提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。

　　发包人提供确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，发包人应承担由此产生的一切经济损失。

　　承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。

　　由于承包人在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，应承担由此引发的一切经济损失。

　　第8条工程质量及验收

　　双方约定本工程质量应达到国家质量评定_______标准(可选择优良或合格)。

　　优良工程等级增加的经济支出

　　本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及国家制定的现行装饰装修施工及验收规范为质量评定验收标准。

　　发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予承认。

　　工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。

　　装饰装修工程竣工后，承包人负责采购装饰装修材料及设备的.，应当向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。

　　第9条工程变更

　　发包人对工程项目及施工方式如需变更，双方均应及时办理变更洽商签证，方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。

　　承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用，必须经发包人批准。

　　第10条竣工结算

　　工程竣工合格后，承包人应及时向发包人提出工程竣工结算报告，办理竣工结算。发包人接到竣工资料后三日内如未有异议，即视为同意。

　　工程结算报告经发包人批准后，双方签字，三日内由发包人向承包人结清工程尾款。无正当理由不办理结算，应承担违约责任。

　　第11条工程保修

　　验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。

　　第12条违约责任

　　由于发包人原因导致延期开工或中途停工，应承担违约责任。每停工或窝工一天，发包人支付给承包人_______元。发包人不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的_______________支付滞纳金。

　　由于承包人原因致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包人______元违约金。

　　工程质量达不到双方约定的质量标准，扣除工程总价的______%。

　　承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

　　未经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由承包人负责并承担损失。

　　承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，应依法承担赔偿责任。

　　未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用，造成损失由发包人负责。

　　因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

　　双方约定其它违约责任:____________________

　　第13条争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：

　　(一)提交大连仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向工程所在地人民法院起诉。

　　第14条不可抗力

　　双方关于不可抗力的约定：___________________

　　第15条保险

　　第16条合同生效

　　合同生效日期：_____________________________

　　第17条合同份数

　　本合同正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存一份。

　　双方约定合同副本份数：_________________________

　　第18条合同备案、鉴证

　　合同备案、鉴证：(现场签字)_______________

　　发包方：_____________身份证号：_____________

　　承包方：_____________身份证号：_____________

　　签订地点：__________签订地点：_____________

　　发包方（简称甲方）：_______________

　　承包方（简称乙方）：_______________

　　一、概况

　　1、甲方装饰住房系合法居住。

　　乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

　　2、装饰施工地点：__区（县）___路___弄（村）___号__楼___室。

　　3、住房结构：_____房型____房___厅___套，施工面积___*方米。

　　4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

　　5、承包方式：_____（包工包料、清包工、部分承包）。

　　6、总价款：____元，大写（人民币）：_____

　　其中：

　　材料费：______，人工费：______

　　管理费：______，设计费：______

　　垃圾清运费：____，税金（3.41%）：__

　　其他费用：_____

　　经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

　　7、工期：自___年___月___日开工，至___年___月___日竣工，工期___天。

　　二、关于材料供应的约定：

　　1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。

　　本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。

　　3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　三、关于工程质量及验收的约定：

　　1、本工程由___方设计施工方案。

　　2、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（详见附件见）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　5、工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

　　6、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知____日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件《工程质量验收单》）。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

　　四、有关安全生产和防火约定：

　　甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　五、关于工程价款及结算的约定：

　　1、工程款付款方式列下表：

　　注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。

　　2、工程结算：详见附件六《工程结算单》。

　　3、工程保修期________年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》（详见附件七），保修期从竣工验收签章之日起算。

　　4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。

　　六、其它事项

　　1、甲方工作：

　　（1）甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明____份，并向乙方进行现场交底。全部XX或部分XX房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分XX的房屋中所滞留的家具、陈X等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

　　（2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

　　（3）如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。

　　2、乙方工作：

　　（1）参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。

　　（2）指派____为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的`各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

　　（3）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

　　七、违约责任：

　　1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方__元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的__%支付违约金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付违约金。

　　3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。

　　4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。

　　八、纠纷处理方式：

　　1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向____市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。

　　2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向

　　―――市仲裁委员会申请仲裁

　　―――人民法院提起诉讼。

　　（将不选定的解决方式划出）

　　九、合同的变更和解除：

　　1、合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证）生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款___%支付违约金，并办理终止合同手续。

　　2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

　　十、其它约定：

　　1._____________________________

　　2._____________________________

　　3._____________________________

　　十一、本合同一式_____份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

　　甲方（签章）：_____________________

　　乙方（签章）：______________________

　　委托代理人：_______________________

　　法定代表人：________________________

　　住址：_____________________________

　　地址：______________________________

　　电话：_____________________________

　　电话：______________________________

　　邮编：_____________________________

　　邮编：______________________________

　　签订日期：________年____月____日

　　签订地点：_____________

　　发包人：

　　手机：

　　委托代理人：

　　公司电话：

　　承包人：

　　手机：

　　委托代理人：

　　公司电话：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　工程地点：_____________________________________________________________________________。

　　工程内容及做法：（详见施工图）。

　　工程承包方式：双方商定采取下列第____________种承包方式。

　　（1）承包人包工、包料;（详见预算清单）

　　（2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料;（详见预算清单）

　　工程期限______天，开工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。

　　合同价款：本工程合同价为：大写：（）元，小写：（）元。（详见预算书）

　　第二条施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供：

　　发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。

　　发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（注：图纸在发包人签约付款后提供），设计费（大写）______________________________元，由发包人支付（此项费用不在工程合同价款内）。

　　第三条发包人义务

　　开工前______天，为承包人入场施工创造条件。清理出室内物品，以便不影响施工。

　　提供施工期间的水源、电源并负责相关费用。

　　负责协调与物业公司的相关手续及费用（装修押金，垃圾清运费）。负责协调与邻里之间的关系

　　如需拆改原建筑物的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续及相关费用。

　　施工期间发包人仍需部分施工该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。

　　参与工程质量和施工进度的监督、竣工验收。负责自备材料按工程进度进场。

　　第四条承包人义务

　　施工中严格执行安全操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。

　　严格执行有关施工现场管理的规定，不得影响邻里居民的作息及环境污染。

　　切实保证居室内给、排水管道的畅通。

　　保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第五条工程变更

　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期，签字确认变更联系单。

　　第六条材料的提供

　　由发包人提供的材料、设备，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续。

　　由承包人提供的工程主体材料（电线、水管、板材、油漆），承包人应在材料运到施工现场后通知发包人，并接受发包人检验。

　　第七条工期延误

　　对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延。

　　（1）工程量变化和设计变更

　　（2）不可抗力的自然原因（如气候等）。

　　（3）发包人同意工期顺延的其他情况。

　　因发包人未按约定完成其应负责的工作影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。

　　发包人未按期支付工程款工期相应顺延。

　　因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的.，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。

　　第八条质量标准

　　双方约定本工程施工质量标准：按浙江省装饰装修地方标准DB33/1022—20xx执行。

　　第九条工程验收和保修

　　工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内参加验收，验收合格后，填写工程竣工单。办理移交手续并填写工程保修单。

　　未竣工验收，发包人自行入住视作验收合格。

　　本工程自验收合格双方签字之日起水电隐蔽工程保修期为5年，其他相关工程保修期为2年。（自备材料，自备成品除外）

　　第九条工程款支付方式

　　合同生效后，双方约定，发包人按以下方式直接向承包人支付工程款：

　　第一次：年月日（合同签订当日），支付金额（合同总价的35%）：________________元。第二次：年月日（木工进场时），支付金额（合同总价的35%）：________________元。第三次：年月日（油漆工进场时），支付金额（合同总价的25%）：________________元。第四次：安装工程开始时，支付金额（合同总价的5%）：________________元。

　　工程安装前，承包人应向发包人提供工程决算书。发包人在接到决算书后日内如未有异议，即视为同意，同时发包人应向承包人结清工程尾款，利于安装工程展开。

　　第十一条违约责任

　　合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。

　　因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由负责方赔偿对方相应经济损失。

　　发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向承包人支付违约金3天，承包人有权采取停工措施。

　　由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向发包人支付违约金元。

　　第十条合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生争议的解决方式：_________

　　由当事人双方协商解决

　　由有关部门调解

　　协商或调解不成的，按下列第______种方式解决。

　　（1）提交_________________仲裁委员会仲裁。

　　（2）依法向人民法院提起诉讼。

　　第十一条几项具体规定

　　因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到小区内指定地点。

　　（如小区内无指定地点，垃圾须运至小区外，则属于二次清运，二次清运费由发包人承担）施工期间，发包人将外屋钥匙交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供外屋新锁，由承包人当场负责安装交付使用。

　　施工期间，承包人每天的工作时间为：上午______点______分至______点______分下午______点______分至______点______分

　　第十二条其他约定事项：__________________________________________________________。

　　第十三条附则

　　本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。

　　本工程施工图及预算书作为本合同附件，发包方认可签字生效，具同等法律效力。

　　本合同签订后工程不得转包。

　　本合同一式______份，双方各执______份。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　发包方(以下简称甲方)：

　　委托代理人(姓名)：

　　民族：

　　住所：

　　身份证号：

　　联系电话：

　　手机号：

　　承包方(以下简称乙方)：

　　营业执照号：

　　住所：

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　委托代理人：

　　联系电话：

　　建筑资质等级证书号：

　　本工程设计人：

　　联系电话：

　　施工队负责人：

　　联系电话：

　　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条 工程概况

　　1.1工程地点：

　　1.2工程装饰装修面积:

　　1.3工程户型:

　　1. 4工程内容及做法(见报价单和图纸);

　　1.5工程承包，采取下列第 种方式:

　　(1)乙方包工、包全部材料(见附表三)。

　　(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(见附表二、三)。

　　1.6工程期限 日(以实际工作日计算);

　　开工日期 年 月 日;

　　竣工日期 年 月 日。

　　1. 7工程款和报价单

　　(1)工程款:本合同工程造价为(人民币)

　　金额大写:

　　(2) 报价单应当以《四川家庭装饰工程参考价格》为参考依据，根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。

　　(3) 报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。

　　第二条 工程监理

　　若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

　　第三条 施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书

　　3.1施工图纸采取下列第 种方式提供：

　　(1)甲方自行设计的，需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份,甲方执一份,乙方执二份。

　　(2)甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。

　　3.2双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(gb50325-20xx)的要求。

　　3.3双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签收确认。

　　3.4双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。

　　第四条 甲方工作

　　4.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则。

　　4.2无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。

　　4.3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。

　　4.4遵守物业管理部门的各项规章制定。

　　4.5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。

　　4.6不得有下列行为：

　　(1)随意改动房屋主体和承重结构。

　　(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。

　　(3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。

　　(4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。

　　(5)强令乙方违章作业施工的其他行为。

　　4.7凡必须涉及4.6款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。

　　4.8施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。

　　4.9参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。

　　第五条 乙方工作

　　5.1施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。

　　5.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：

　　(1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。

　　(2)不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。

　　(3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由乙方承担修理和损失赔偿的责任。

　　(4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。

　　(5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。

　　(6)保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。

　　5.3 通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。

　　5.4甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊

　　重其民族风俗*惯。

　　第六条 工程变更

　　在施工期间对合同约定的工程内容如需变更,双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。

　　第七条 材料供应

　　7.1按由乙方编制的本合同家装《工程材料、设备明细表》所约定的供料方式和内容进行提供。

　　(1)应当由甲方提供的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。

　　(2) 应当由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案。

　　(3) 双方所提供的建筑装饰装修材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。

　　(4)如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的，检测费用由其先行垫付;材料经检测确实不合格的，检测费用则最终由对方承担。

　　(5)甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承担。

　　第八条 工期延误

　　8.1对以下原因造成竣工的日期延误,经甲方确认,工期应当顺延：

　　(1)工程量变化或设计变更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方同意工期顺延的其他情况。

　　8.2对以下原因造成竣工的日期延误, 工期应当顺延：

　　(1)甲方未按合同约定完成其应当负责的.工作而影响工期的;

　　(2)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的;

　　(3)因甲方责任造成工期延误的其他情况。

　　8.3因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　8.4判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。

　　第九条 质量标准

　　9.1 装修室内环境污染控制方面，应当严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(gb50325-20xx)的标准执行。

　　9.2本工程施工质量按下列第 项标准执行：

　　(1)《四川家庭居室装饰工程质量验收标准》(dbj/to1-43-20xx);

　　(2)《四川高级建筑装饰工程质量验收标准》(dbj/t01-27-20xx)。

　　9.3在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证;认证过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方承担。

　　第十条 工程验收

　　10.1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收:

　　(1)材料验收;

　　(2)隐蔽工程验收;

　　(3)竣工验收。

　　10.2工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。

　　10.3双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。

　　10.4双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。

　　10.5竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”(作为竣工验收单附件)后亦可先行入住。

　　10.6本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。

　　第十一条 工程款支付方式

　　11.1合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：

　　支付次数 支付时间 工程款支付比率 应支付金额

　　第一次 开工三日前 50%

　　第二次 工程进度过半 45%

　　第三次 竣工验收合格 5%

　　11.2工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准。

　　11.3工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起二日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款。

　　11.4工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式统一发票为工程款结算凭证。

　　第十二条 违约责任

　　12.1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任;因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。

　　12.2一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

　　12.3甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款，每延误一日，应当向乙方支付迟延部分工程款2‰的违约金。

　　12.4由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付

　　给甲方本合同工程造价金额2‰的违约金。

　　12.5由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：

　　(1)对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按12.4的标准支付违约金。

　　(2)对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造成工程的延期交付视同工程延误,按12.4的标准支付违约金。

　　(3)室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的，乙方应当向甲方返还合同的工程全部价款;甲方对不达标也负有责任的，乙方可相应减少返还比例。

　　第十三条 争议解决方式

　　本合同项下发生的争议，双方应当协商或向市场主办单位、消费者协会等申请调解解决，协商或调解解决不成时，向 人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十四条 附则

　　14.1本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。

　　14.2本合同签订后工程不得转包。

　　14.3双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准。

　　14.4因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公*原则协商解决。

　　14.5乙方撤离市场的，由市场主办单位先行承担赔偿责任;主办单位承担责任之后，有权向乙方追偿。

　　14.6本合同履行完毕后自动终止。

　　第十五条 其他约定事项

　　甲方(签字)： 乙方(盖章)：

　　法定代表人：委托代理人：

　　年 月 日 年 月 日

　　市场主办单位(盖章)：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　联系电话：

　　年 月

　　雇主：________________

　　承包商：________________

　　手机：________________

　　委托代理人：________________

　　公司电话：________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，结合家庭居室装饰工程建设的特点，双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就发包人家庭居室装饰工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条项目概述

　　1.1项目现场：________________

　　1.2工程内容和做法：________________（详见施工图）。

　　1.3工程承包方式：双方同意采用以下方式。

　　（1）承包人应承包劳务和材料；（详见预算清单）

　　（2）承包人承包工程和部分材料，发包人提供部分材料；（详见预算清单）

　　1.4项目周期为________________

　　1.5合同价格：本项目合同价格为人民币________________元（大写），人民币________________元（小写）。（详见预算书）

　　第二条施工图纸

　　双方同意施工图纸应由以下________________方提供：

　　2.1发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式两份，发包人一份，承包人一份。

　　2.2发包人委托承包人设计施工图一式两份，发包人一份，承包人一份（注：图纸由发包人签字并支付）

　　设计费（大写）:________________

　　第三条雇主的义务

　　3.1开工前________________天，为承包商进入施工现场创造条件。清理室内物品，以免影响施工。

　　3.2施工期间提供水电供应，并负责相关费用。

　　3.3负责与物业公司协调相关手续及费用（装修押金、垃圾清理费）。负责协调与邻里的关系

　　3.4如需拆除、改变原建筑非承重结构或设备管线，负责与相关部门办理相应审批手续及相关费用。

　　3.5发包人在施工期间如仍需部分修建客厅，应负责施工现场的安全和消防。

　　3.6参与工程质量和施工进度的监督及竣工验收。负责根据施工进度，发挥自备材料的作用。

　　第四条承包商的义务

　　4.1施工中严格执行安全操作规程、防火规定、施工规范和质量标准，保质保量按期完成工程。

　　4.2严格执行施工现场管理规定，不得影响居民日常生活和污染环境。

　　4.3保证客厅给排水管道畅通。

　　4.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责施工现场的清洁。

　　第五条工程变更

　　如需变更项目和施工方法，双方应协商一致，签订书面变更协议，调整相关工程费用和工期，并签署确认变更联系单。

　　第六条材料的提供

　　6.1发包人提供的材料和设备，发包人应在材料运至施工现场前通知承包人，双方共同接受并办理交接手续。

　　6.2对于承包商提供的主要材料（电线、水管、板材和油漆），承包商应在材料运至施工现场并接受业主检查后通知业主。

　　第七条工期延误

　　7.1如因下列原因造成竣工日期延误，经发包人确认后，工期相应顺延。

　　（1）工程量变化和设计变更。

　　（2）不可抗力的自然原因（如气候等）。

　　（3）发包人同意顺延工期的其他情况。

　　7.2因发包人未按约定完成其负责的`工作而影响工期的，工期顺延；发包人提供的不合格材料和设备影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。

　　7.3如果发包人未能按期支付工程款，工期相应顺延。

　　7.4因承包人未能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不予顺延；因承包人原因造成工程质量问题的，返工费用由承包人承担，工期不予顺延。

　　第八条质量标准

　　双方同意本工程的施工质量标准：根据当地装修标准DB33/1022 —20xx执行。

　　第九条工程验收和保修

　　9.1工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应在收到验收通知后两天内参加验收。验收合格后，填写工程竣工表。办理交接手续，填写工程保修单。

　　9.2如果竣工验收未完成，发包人将自行验收合格。

　　9.3本工程保修期为自双方签字之日起5年，其他相关工程保修期为2年。（自备材料，自备成品除外）

　　第十条工程付款的支付方式

　　10.1合同生效后，双方同意发包人以下列方式直接向承包人支付工程款：

　　第一次：YY/MM/DD/YY（合同签订之日），付款金额（合同总价的35%）：________________。

　　第二次：（木工进场时），付款金额（合同总价的35%）：________________。

　　第三次：（油漆工进场时），付款金额（合同总价的25%）：________________。

　　第四次：安装工程开始时，支付金额（合同总价的5%）：________________。

　　10.2安装前，承包人应向发包人提供工程决算。发包人在收到决算后天内无异议的，视为同意，发包人向承包人结清工程的工程款，有利于安装工程。

　　第十一条违约责任

　　11.1任何一方不履行合同约定或违反国家法律、法规及相关政策规定，责任方应承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　11.2因发包人提前使用或未办理验收手续擅自使用已完工程造成的损失，由发包人负责。

　　11.3如因一方原因导致合同无法继续履行，另一方应及时通知另一方，办理合同终止手续，责任方应赔偿另一方相应的经济损失。

　　11.4如果发包人未能按期支付第二（三）项工程款，承包人有权每延期3天采取停工措施。

　　11.5如因承包人原因造成工期延误，每延误一天，发包人应支付违约金人民币元。

　　第十条合同争议的解决方式

　　解决因履行本合同而产生的争议：________________

　　12.1双方协商解决。

　　12.2相关部门的调解。

　　12.3协商或调解不成的，按下列第________________种方式解决。

　　（1）提交仲裁委员会仲裁。

　　（2）依法向人民法院提起诉讼。

　　第十一条的若干具体规定

　　13.1承包商应负责将工程施工产生的垃圾运出施工现场，并运送至社区内的指定地点。

　　（如果小区内没有指定地点，垃圾必须运到小区外，属于二次清运，二次清运费用由发包人承担）

　　13.2施工期间，发包人将外屋钥匙交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人应负责提供对外服务承包商应在现场安装并交付新的门锁。

　　13.3在施工期间，承包商的每日工作时间为________________。

　　第十二条其他约定事项：________________。

　　第十三条补充规定

　　15.1本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。

　　15.2本工程的施工图预算视为本合同的附件，经发包人批准签字后生效，具有同等法律效力。

　　15.3本合同签订后，本工程不得分包。

　　15.4本合同签订于________________。

　　雇主（签字）：________________

　　承包商（盖章）：________________

　　法定代表人：________________

　　委托代理人：________________

　　________________年________________月________________日

　　________________年________________月________________日

　　发包方(以下简称甲方)：

　　身份证号：

　　住所：

　　联系电话：

　　手机号：

　　承包方(以下简称乙方)：

　　身份证号：

　　住所：

　　联系电话：

　　手机号：

　　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合xxx家庭居室装修的特点，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　一、工程概况

　　1.工程地点：

　　2.工程装饰装修面积：

　　3.工程户型：

　　4.工程内容及做法：见工程内容与预算单(附件一)、装修工艺要求(附件三)。

　　5.工程承包，采取乙方包工、包施工工具、设备，甲方提供施工材料的方式。

　　6.工程期限

　　开工日期：

　　竣工日期：

　　7.合同价款：

　　本合同工程造价为(人民币)：元

　　金额大写：

　　编制报价单以《xxx家庭装饰工程参考价格》为参考依据，根据时常经济运作规则，本着优质优价的原则由双方在合同中约定。合同报价单应与材料质量标准、制安工艺配套编制为工程价款的根据。

　　二、工程监理

　　若本工程实行工程监理，甲方与具有经建设行政部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及工程监理工程师的职责等通知乙方。

　　三、施工图纸

　　施工图纸由甲方委托乙方设计并提供施工图纸，一式三份，甲方执一份，乙方执二份。

　　四、甲方工作

　　1.开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。

　　2.无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。

　　3.负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。

　　4.遵守物业管理部门的各项规章制度。

　　5.负责协调现场施工队与邻里之间的关系。

　　6.参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。

　　五、乙方工作

　　1.施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。

　　2.不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、创、钻等产生噪音的装饰装修活动。

　　3.因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿责任。

　　4.负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。

　　5.保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。

　　6.保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场，清运垃圾至物业指定地点。

　　7.为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料。

　　六、工程变更

　　在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及周期。工程变更单，作为竣工结算和顺延工期的依据。

　　七、材料供应

　　1.乙方应提前5天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。

　　2.未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。

　　3.乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票。

　　4. 乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失。

　　5.乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性。

　　6.乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。

　　7.未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。

　　8.甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。

　　八、工期延误

　　1.对因以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应顺延：工程量变化;不可抗力;甲方同意工期顺延的其他情况。

　　2.因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　3.因乙方原因造成工期延误，每延误一天，按总工程款的2‰赔偿甲方损失。

　　九、质量标准

　　1.装修室内环境污染控制方面，应严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-20xx)的标准执行。

　　2.本工程施工质量按《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》(DBJ/T01-43-20xx)执行。

　　3.在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议，申请由具有北京市建设行政主管部门、质量技术监督部门认可的专业检测单位，对工程质量、室内空气质量予以认证。认证过程支出的相关费用由责任方承担。

　　十、工程验收和保修

　　1.在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：

　　(1)材料验收;

　　(2)隐蔽工程验收;

　　(3)竣工验收。

　　2.工程竣工后，乙方通知甲方验收。

　　3.双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。

　　4.本工程自竣工验收合格之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。

　　十一、工程款支付方式

　　1.合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：

　　支付次数 支付时间 按工程款支付比率 应支付金额

　　第一次 工人、材料进场

　　第二次 工程进度过半

　　第三次 竣工验收合格

　　第四次 竣工验收合格一年后

　　2.工程进度过半，是指：木工制作结束;墙、地砖、吊顶结束;墙面找*结束;水电改造结束。

　　3.工程款以工程实际发生量据实结算。

　　4.工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式发票为工程主要凭证。

　　十二、违约责任

　　1.一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任;因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。

　　2.一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

　　3.甲方无正当理由未按合同约定期限支付第三、四次工程款，每延误一日向乙方支付本合同造价金额2‰的违约金。

　　4.由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：

　　(1)对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期支付视同工程延误，每延误一日，乙方支付甲方本合同工程造价金额2‰的违约金。

　　(2)对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造成工程延期交付视同工程延误。每延误一日，乙方支付甲方本合同工程造价金额2‰的违约金。

　　(3)室内空气质量经治理仍不达标的，乙方退回甲方合同的工程全部价款。

　　十三、争议解决方式

　　本合同项下发生的争议，双方应协商或向消费者协会申请调解解决，协商或调解解决不成时，向工程所在地人民法院起诉，请人民法院裁决。

　　十四、劳动力管理

　　1.开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。

　　2.未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。

　　3.甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用。

　　4.乙方应具备在北京市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。

　　5.乙方指定由 为工地现场负责人， 为替补负责人。

　　6.乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员。

　　7.未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或怠工。

　　十五、施工机具

　　1.乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。

　　2.因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由甲、乙双方各承担50%。

　　十六、工地现场管理

　　1.现场禁止使用明火。

　　2.现场禁止吸烟。

　　3.油漆材料必须和其他材料分开放置。

　　十七、附则

　　1.本合同一式两份，经甲乙双方签字后生效。

　　2.本合同签订后工程不得转包。

　　3.双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充不合理地减轻或免除本合同规定应由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准。

　　4.因不可归责与双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应本着公*原则协商解决。

　　5.本合同履行完毕后自动终止。

　　十八、其他约定事项

　　1.乙方须对工地材料质量、施工质量把关;甲方提供的材料，乙方应检验后方可使用。

　　2.乙方须在下列关键工序完成后提前48小时通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工：

　　A、材料进场

　　B、隐蔽工程

　　C、水路、电路改造

　　D、防水工程及蔽水实验

　　E、细木工衬底工程

　　F、面板、木线、实木收口

　　G、底漆、面漆

　　H、墙、顶面基础处理

　　I、吊顶工程龙骨面板

　　J、各部位板块铺贴

　　K、工程中期验收

　　L、工程总体竣工验收。

　　以上分项工程未经甲方验收，乙方擅自进行下一道工序施工，由此造成工料损失的由乙方负责。

　　3.乙方所供主材及数量(包括各种板材、龙骨、水电材料、油漆、水泥、胶类、涂料、腻子粉、石膏线等)必须与本合同所附材料清单上注明的材质品牌相符，并在进场时通知甲方进行核实。乙方应该向甲方出示材料的购买凭证(发票或者购物票据或公司统一供货证明)、环保证明、保修证明、材料来源等相关材料，甲方有权向厂商或者经销商核实材料的真实性，如果发现乙方提供的材料属假冒伪劣产品或不符合国家、地方、相关部委标准、规定的产品，乙方必须及时更换为合同中约定的产品或其他甲方认可的同等价位的合格产品，并按照合同约定材料市场价的双倍价格对甲方进行赔偿;如果乙方能提出法律上认可的证据充分证明是由于供应商的责任，甲方可以根据具体情况适当降低要求赔偿的额度，乙方可以向材料供应商追究相应的责任。已经施工使用的部分，甲方有权要求乙方拆除、重做，由此引发的费用由乙方承担。

　　4.特殊工种如电工、水暖工须持相关上岗证书并经查验后方可上岗施工。

　　5.项目变更须有文字约定，详细注明变更数量及价格并经甲乙双方签字认可方可作为结算依据。

　　6.施工工艺标准执行工程验收标准执行环保标准执行未达到此标准的施工方承担不达标项目的赔偿。

　　7.甲方提供的装饰材料到达现场，乙方经品质、数量验收后方可使用，一经使用即视为合格，由此造成的施工质量问题由乙方方承担全部责任。如果乙方能在事后证明该质量问题确实是由于甲方提供的材料不合格引起的，且该质量问题不能通过观察、手摸、尺量等工地条件允许的常规手段发现，则甲乙双方各承担50%的责任。

　　8.乙方有义务对甲方提供的材料进行妥善保管，如发生损坏、丢失等问题，由乙方负责赔偿。乙方必须将装修过程中产生的垃圾每日清理收集并运送堆放在物业部门指定的场所。

　　9.施工过程中，乙方应当遵守施工安全操作规程，负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护和消防措施，保证人员安全，避免甲方房屋和其他财产的损失。乙方在施工中不得侵占公共空间，不得损害公共部位的设施。施工和保修期间乙方工程施工人员所发生的所有民事、刑事责任由乙方承担。

　　10.工程中非甲方意愿增加项目或属设计计算失误或有意漏项的不增加工程款，甲方需增加项目的价格参照合同单项报价执行。

　　11.施工期间甲方认为乙方施工人员因工艺水*、工作态度、品格等原因，不能胜任本项装饰工作时，有权要求乙方更换施工人员。

　　12.保修期间业主通知施工方需要维修的，施工方必须在24小时内到达现场，如果由于乙方施工或提供的材料质量问题而导致报修，在甲方报修以后48小时内仍未能提出解决方案的，甲方可自行解决，并且甲方支出的所有费用均由乙方承担。如在保修期内，因工程质量问题引发涉及水、电、燃气等危及人身安全或其他财产安全的事故，甲方可以先行处理，并由乙方事后支付甲方所花费的所有合理费用。保修期内如发现有严重变形或修复后影响整体美观的乙方应承担更换责任。13.工程进行中，甲方有权对原设计进行改动。在未接到甲方申请时，乙方无权变动任何设计方案及材料品质。设计方案应包括效果图、*面图、天花图、节点图、制作尺寸详图。凡无以上图纸的现场制作甲方有权拒付工程款。

　　14.乙方施工人员应认真施工，不得在甲方居室内吸烟、饮酒、吐痰，同时不得使用已安装好的如炊具、洁具以及其他设施、设备，并保持居室内的清洁和卫生。如由于施工人员过失，造成甲方设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏以及其他任何损失，均由乙方负责赔偿，并承担全部责任。同时乙方在施工中应加强成品保护，特别是对玻璃制品、陶瓷、已完成最后工序的油漆工程、木地板、木门等应采取必要的保护措施，费用由乙方承担。如因乙方成品保护不当引起的损坏，应由乙方负责修补或者赔偿。

　　15.墙顶面涂料的兑水率要严格控制在说明书允许的范围内，如果乙方在施工过程中擅自增加兑水率，甲方有权要求乙方铲除原墙面并重新购买同样型号的涂料重刷，有关一切费用均由乙方负责，工期不予顺延。所有木器漆的配套用品(如底漆、稀释剂等)均必须使用和面漆同品牌同系列的专用配套产品，如乙方擅自使用其他品牌或其他系列的配套用品，甲方有权要求乙方按约定的标准重做，由此引发的一切费用由乙方承担，工期不予顺延。

　　16.在进行设施、设备安装时，应经过甲方确认安装位置和安装方式后方可进行。如未经甲方确认，在安装后发生不符合甲方要求的问题时，乙方应无条件进行整改，并承担由此而带来的损失。

　　17.甲方提供的.材料和设备均应用于本工程，未经甲方同意，乙方无权擅自挪用甲方提供的材料和设备。乙方无权擅自更换甲方提供的材料，如果发现问题应及时向甲方提出，由甲方采取更换、补齐等补救措施。

　　18.乙方必须至少提前5天书面向甲方提出下一工序需要购买的材料清单，乙方同时须提供大致精确(正、负差值小于 10%)的所需材料的数量，否则由此造成的工期延误及损失由乙方负责。乙方对甲方提供的材料如果造成正常损耗外的损失，由乙方负责赔偿。

　　19.在乙方进行电路施工时，应合理布线，经过相同位置的线路应采用同一管材或护套线包裹，施工长度按单条管线计算，不分别计算。水电路改造的方案均须经甲方签字认可，否则甲方有权要求乙方按照甲方的意愿重新修改，由此引发的一切费用由乙方承担。

　　20.甲方有权在乙方完工后委托由国家认定的居室环境质量检测单位独立对甲方标的居室进行室内空气质量检测，并提交由该单位出具的检测报告(包括甲醛、VOC等)给甲方。如检测结果不合格，甲乙双方必须提供各自购置材料的环保检测报告，如甲方提供的材料环保符合国家标准，则检测费用由乙方承担，并由乙方负责在收到甲方通知的15日内改善不合格项直至达到合格标准，相关费用由乙方承担，并由乙方支付甲方每天100元人民币的违约金。如15日内整改仍不合格，乙方退回甲方的工程全部价款，并赔偿其他损失。

　　21.本合同甲方供货清单中以外的材料和工器具均由乙方提供，相关费用已包含在合同总价内。

　　22.甲方提供材料运到楼下交货，由乙方负责搬运至室内施工，搬运等相关费用已包含在合同总价内。

　　23.甲乙双方须按照小区物业管理部门的规定，分别交纳应交的押金和各种费用;同时，乙方应该交纳办理施工人员出入证的相关费用。由于乙方的工作失误而导致的罚款由乙方承担。有关设计方案、备案的审批手续，由乙方负责办理，如因乙方没有及时办理相关手续而造成的工期延误和其他费用，由乙方承担。

　　24.在工程竣工验收合格后、工程结算前，乙方应向甲方提供完整的竣工资料一套。竣工资料包括：

　　(1)竣工图纸：主要包括给排水竣工图和电气竣工图，图纸应特别标明暗埋或暗敷设管道的位置、深度、尺寸、材质、管径、线径等。

　　(2)工程洽商记录：在整个过程中经双方签字确认的变更内容，必要的应附图。

　　(3)工程阶段验收记录和竣工验收记录：主要包括材料进场验收记录、水电隐蔽工程验收记录、构造、骨架的验收记录、闭水试验验收记录、竣工验收记录。

　　(4)乙方提供的板材、木料、石膏板、石膏线、水泥压力板、贴面面材、油漆、涂料、墙衬、各种胶、玻璃、水泥、铝扣板、给水管材、电气管材、电线等材料的产品合格证、质量检测报告、环保检测报告、使用说明书等。

　　(5)工程结算单、工程保修单。

　　(6)其他双方书面约定的资料。

　　如乙方竣工资料不齐全或者不能按时提供，甲方有权有暂缓支付结算款。

　　25.工程质量验收按照国家标准并以业主或业主委托的监理公司的验收结果为最终验收结果。

　　甲方(签字)：

　　乙方(签字)：

　　年 月 日

　　甲方：

　　签约时间：

　　乙方：

　　签约地点：

　　为规范住宅装饰装修施工，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、***令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》以及其他有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、工程概况

　　1、甲乙双方的条件：

　　甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并取得房产管理部门颁发的住宅装饰装修资质证书的单位。

　　2、装饰施工地点： 区 路 幢号 室。

　　3、住户结构： 室 厅 结构，建筑面积 *方米。

　　4、装饰施工内容：详见附件一《施工内容表》

　　5、承包方式： 。

　　6、本工程由 设计。

　　7、工期：工程期限 天，从 年 月 日开工，至 年月 日竣工。

　　二、工程价款及结算方式

　　1、总价款： 元，税金 。经双方认可变更施工内容的，变更部分的工程价款另计。

　　2、合同签订两日内，甲方支付总价款的60%，计 元。工期至木工全部收口油漆工进场前，甲方支付总价款的35%，计

　　元。工程竣工验收合格后两日内，甲方支付总价款的5%，计 元。

　　三、施工准备及双方的义务

　　甲方工作

　　1、甲方开工前，应向物业管理单位或产权单位登记备案；确需改变房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取住宅装修许可单。

　　2、甲方应在开工前 天，向乙方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电，并说明使用注意事项。

　　3、做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。

　　4、指派 为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。

　　乙方工作

　　1、对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度计划，交甲方审定。

　　2、指派 为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

　　3、未经甲方同意和所在地房产管理部门批准，不得随意改变房屋结构和使用性质。

　　4、与所在地物业管理单位签订《住宅室内装饰装修管理服务协议》。

　　5、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

　　四、材料的供应

　　1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供的材料、设备清单》本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异或无法提供有关证明的，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，经书面认可，可继续使用，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。

　　2、乙方提供的材料：详见附件三《乙方提供的材料清单》乙方提供的材料，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备，并应得到甲方认可，用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的双倍补偿给甲方。

　　乙方提供的材料、设备，如不符合质量环保要求或规格有差异，应禁止使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　五、安全生产

　　甲方提供的施工图纸或做法说明及施工现场地应符合防火。防事故的要求，主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞。渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。装运修过程中形成的各种固体、可燃液体等废物，应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运。如上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责赔偿；属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　乙方在施工期间应加强安全生产，文明施工。凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。

　　六、施工内容和工期的变更

装修施工合同菁选（扩展8）

——装修施工合同菁选

装修施工合同精选15篇

　　随着时间的推移，关于合同的利益纠纷越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编帮大家整理的装修施工合同，希望能够帮助到大家。

　　委托方（甲方）：____________

　　承接方（乙方）：____________

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方对房屋进行全面的装修并立本协议，以共同恪守。

　　一、工程地点：____________。

　　二、施工时间：________年____月____日，竣工日期________年____月____日，工程总天数：天。

　　三、形式结构：房屋，装修面积____________*方米。

　　四、工程项目：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容清单》。

　　五、承包方式：乙方按甲方要求必须保证装修材料的质量和规格，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　　六、由乙方负责施工，由甲方负责监督施工。

　　七、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

　　八、工程造价：材料和装修人工费共计____________元人民币。

　　九、付款方式：工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的20%，剩余80%尾款在________年____月____日之前付清，如甲方没在规定的.时间内付清尾款，甲方每天应付每款的0。1%进行补偿给乙方。

　　十、付款账号：____________。

　　十一、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方：____________乙方：____________

　　联系电话：____________联系电话：____________

　　________年____月____日________年____月____日

　　发包方（以下简称甲方）：____________

　　承包方（以下简称乙方）：____________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在*等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜，达成如下协议：

　　1、工程地点：____________。

　　2、工程期限天，开工日期___________年___________月___________日，竣工日期___________年___________月___________日。

　　3、双方商定，本工程的价款为人民币___________元（___________元整）。

　　4、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。

　　6、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。双方应在验收合格签字后，即填写工程保修单。

　　7、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后15日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字。

　　8、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失的'，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失。

　　9、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。

　　10、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。

　　11、甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

　　发包人（签字）：___________

　　承包人（签字）：___________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

　　委任单位：____________________________

　　施工单位：____________________________

　　就工程，经双方充分的在友好协商签订本合同书，共同遵守如下：

　　一、工程名称：____________________________________。

　　二、工程地点：____________________________________。

　　三、工程项目内容：_________________________________________。

　　四、工程期限：本工程自___________年_______月_______日至___________年_______月_______日完工。

　　五、工程造价为人民币：_______________________元。

　　六、付款方式：________________（1、2、3）。

　　1、合同签订后甲方交付乙方工程总造价的_____%预付款。

　　2、开工后，甲方按工程进度至完工，分期支付乙方工程总造价的_____%工程款，余额在工程验收合格后两个月内付清。

　　3、工程完工验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料两日内如未提出异议，即视为同意，将剩余款项全部付清，违约付款。

　　七、材料设备

　　本工程所需的工程材料由乙方负责采购，及时组织进场，材料设备保管，场地由甲方提供，以满足工程的需要和有一个好的保管场所。

　　八、工程施工

　　1、乙方必须严格按照施工工艺进行施工，如有违反，甲方有权提出停工或返工。

　　2、乙方负责制定各类制作的材料明细，双方认可后，该资料作为本合同不可分割的一部份，由于乙方制定的材料明细缺陷造成追加投资，及材料计划不足需增加的投资由乙方负责。

　　3、施工中甲方提前增改项目，必须事先通知乙方，并双方签字附加协议，提出的增改项目对施工所造成的损失和误工费由甲方负责，工期顺延。

　　4、乙方应了解遵守施工技术规范，因乙方施工中造**身伤害、设施的损坏，由施工方负责。

　　九、工程质量

　　1、本工程以各类工程作法的普通合格工程为质量评定验收标准。

　　2、各类装饰工程质量保修一年。

　　十、工程验收

　　由乙方发出工程验收通知，双方人员到施工现场，按所要求和有关标准对工程进行验收，验收后，双方负责人应在验收单上签名认可，如工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量，安全问题由甲方承担责任并以甲方开始使用日期为竣工验收日期。

　　十一、违约责任

　　任何一方违返本合同的.条款，所造成的损失，均由违返方负责赔偿给守约方。

　　十二、备注

　　本合同有不详之处，甲、乙方通过协商补充协议或条款，如本合同甲、乙方发生纠纷，双方有权向本合同签字所在地的工商行政管理局的经济合同仲裁委员会或人民法院提出仲裁或诉讼，按仲裁委员会仲裁或法院判决执行。

　　十三、本合同报价表一式_____份，甲、乙方双方各执_____份，经双方代表签字和盖章后即生效，具有法律效力。

　　甲方单位（盖章）：_______乙方单位（盖章）：________

　　_______年________月________日______年________月________日

　　工程发包方(甲方):

　　工程承包方(乙方):

　　乙方受甲方委托,承接XXX建筑装修工程施工,为保证工程顺利的进行,双方经友好协商,结合本工程具体情况,特签订本合同,以资共同遵守.

　　第一条 工程承包方式: 包安全. 包质量. 包工期. 包人工

　　第二条 工程工期

　　1、开工日:年月竣工日:年月日。

　　2、乙方应当严格遵守甲方确定的总日历工期、各阶段工期。工期中已包括法定节假日、现场测试、提交竣工报告的时间.

　　第三条 工程质量等级

　　1、工程质量等级:安全

　　2、如本工程施工质量未达到合格,乙方应当负责返工以达到合格.

　　第四条 工程造价

　　1、单价:每*方米元人民币。该单价一次性包死,不因人工、材料价格涨落等任何因素的变化而调整。

　　2、乙方施工面积*方米,本工程总造价暂定为万元人民币,最终按甲方确认的乙方实际施工面积及本合同工程施工价目表据实结算。

　　第五条 工地考察

　　1、乙方已按甲方要求认真考察了施工现场并充分了解了施工现场位置、 周边情况、储存空间、作业空间大小、及任何影响工期、承包价款的情况.

　　2、乙方任何因忽视或误解等情况,不得因此提出索赔或工期延长。

　　3、施工现场以甲方批准的施工组织设计中的.施工总*面布置图为准.

　　第六条 工期的顺延

　　1、对以下情况造成的工期延误,经甲方确认,工期相应顺延,双方的损失由 各自承担.

　　(1)发生下述不可抗力事件并造成工期延误的:空中飞行物体坠落;或连续4 小时以上的暴雨;或连续7天38℃以上的高温;或停电每天累计4小时.

　　(2)甲方同意顺延的其他情况。

　　2、除双方明确约定可以顺延工期的情况外,其它情况一律不予顺延工期。

　　第七条 施工质量安全

　　1.乙方工程质量不合格或未达到本合同要求的,甲方有权拒付任何费用。

　　2、工程施工结束后,乙方在撤场前,应当清理好工地的剩余材料、残留物、垃圾和甲方认为不再需要的临时工程设施,乙方如未按本合同要求清理工地的,甲方有权委托他人清理,一切费用由乙方承担,甲方可在应付乙方的工程款中扣除。

　　3. 乙方承担在施工期间的一切安全问题以及施工人员的人身安全保险.

　　4、甲方对乙方未按图纸要求施工而增加的工程量或因乙方自身原因造成的返工或浪费工程材料,一切经济损失由乙方承担.

　　第八条 工程款支付

　　全部工程竣工验收合格、乙方交付甲方后7日内,乙方向甲方提交工程结算报告,双方进行结算,甲方确认工程结算后10日内,甲方一次性支付工程所有款项给乙方.

　　第九条 违约责任

　　1.在施工过程中,对于工程质量达不到约定标准的部分,乙方应当根据甲方指令或要求修理、拆除、返工,直到符合约定标准。

　　2对乙方故意或疏忽导致的施工材料浪费和施工所引起的工程质量问题,甲方享有对乙方的索赔追偿权利。

　　3乙方不得串通甲方相关人员编造虚假工程质量,否则,甲方有权追究乙方刑事责任,同时乙方向甲方承担违约金.

　　第十条 其他

　　1. 因甲方原因合同解除,甲方只承担因此造成的直接损失,不赔偿预期可得利益。

　　2因乙方原因委托其他施工企业继续施工而没有征得甲方书面同意的,一 切费用由乙方赔偿给甲方,甲方在支付其余工程款时予以扣除。

　　3. 因乙方原因工程延期或存在质量问题的,乙方按本合同约定向甲方承担违约责任.

　　4.工程施工质量问题在未解决前,甲方有权拒绝支付任何款项。

　　第十一条 争议的解决

　　双方因履行本合同发生争议时,应当协商解决,协商不成时,任何一方均可向工程所在地人民法院起诉。

　　第十二条 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份,双方各执壹份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方的计算机信息机房工程及其设备安装工程项目，确定乙方为施工安装单位，根据《中华人民共和国合同法》，双方本着互惠互利的原则，经多次洽商，达成如下合同：

　　1、1工程概况：

　　本工程主要包括系统计算机机房装修。机房设备的提供安装调试。及其工程。

　　1、2项目名称：

　　1、3承包范围

　　系统工程设计。施工。及设备材料供应。

　　1、4施工地点

　　1、5本合同遵循的技术规格和标准及优先原则：

　　1、6质量合保证

　　乙方须承诺，本工程中所选用的材料及设备均严格按照本合同材料及设备清单中所列出的产地和数量去选项购，并须获得甲方的认可和支持，以确保本工程符合以上标准。

　　第二章甲乙双方的责任

　　2、1甲方的责任：

　　1)负责协调施工现场各工种间的配合。

　　2)负责对工程施工进度及质量进行检查。监督，发现问题及时提出并通知乙方及时纠正。

　　3)向乙方提供满足施工用水，电及相应的办公条件及堆放材料的库房。

　　4)对乙方提供的各种技术文件，资料保密，不以任何形式扩散给第三者。

　　2、2乙方的责任：

　　1)负责本系统工程施工图纸设计。

　　2)负责按合同规定施工，确保工程进度，按照甲施要求完成各项工作。

　　3)负责按照经过甲方审批过的施工设计图和有关规范施工，确保工程质量。

　　4)负责成品交验前的保护，保养。

　　5)做好施工记录。隐蔽工程记录，并汇集施工技术资料。

　　6)负责办理有关手续，并确保系统按期验收使用。

　　7)负责培训甲方使用和管理本系统的技术人员。

　　8)乙方进场施工人员必须服从甲方的`统一管理，如违反甲方管理制度，视情节予以处罚直至清退出场。

　　9)做好施工组织管理，保持现场清洁，器材堆放整齐并及时清理现场垃圾，做到文明施工。

　　10)做好现场人员的安全培训工作，现场施工严格遵守甲方及地方安全部门的多项管理制度，乙方发生的一切安全事故均由乙方自行负责。

　　第三章材料及设备

　　3、1材料及设备到达目的地为工地现场。

　　3、2装修材料10天内交货，设备7天交货。本项目施工时间为30个工作日；

　　3、3所有材料均由乙方组织采购，甲方须提供一封闭场所供乙方保管材料使用。

　　3、4材料。设备除甲方另有书面变更要求外，均须按投标报价中所列产品型号。产地进行采购。

　　第四章合同价款

　　合同总价为：

　　计人民币：元整

　　合同总价包括附件的设备清单所列设备。系统的安装调试及其运保费。税金等所有的相关费用。

　　第五章付款方式

　　5、1合同签定后一周内，甲方需向乙方支付合同总价的30%作为备料款，计人民币元整。

　　5、2乙方工程施工完毕，验收合格，正常使用后，甲方支付至所有款项90%的竣工款，乙方工程价款计人民币：(以最后决算为实际价格)。剩余10%作为质保金，工程验收1年付清。

　　5、3甲方支付给乙方的工程款项，乙方必须开具有效的正式的工程安装发票，给甲方入帐。

　　第六章工期

　　6、1本合同甲乙双方签定之日起，乙方即开始进行施工准备工作。

　　6、2根据甲方的施工进度安排施工工作。______年____月____日开始施工。

　　6、3乙方的施工计划安排需经甲方书面确认后方可执行；甲方原因造成的停工及工期延误，乙方必须当日向甲方提出书面报告以供审批；甲方须在48小时内予以书面答复，若逾期不予答复，则表示甲方同意乙方的报告。

　　第七章设计变更

　　甲方因变更设计时，应书面通知乙方；乙方按规定需变更时，应由甲方签证，竣工时按工程量增减的签证进行调整和结算，未经甲方代表确认的变更无效，不可作为结算依据。

　　第八章工程验收

　　8、1工程完成后，乙方提交工程竣工报告，七日内由甲。乙双方对工程进行验收。

　　8、2工程验收时，乙方应向甲方提供本系统全套工程设计。施工文件及图纸，并提供全套电子管理文档。

　　8、3按国家和地方当局的相关施工规范，验收规范和标准作为验收依据。

　　8、4甲方需在三日日内验收完毕，并在验收报告单据上签字盖章。

　　8、5若经确定为不合格工程，则乙方应及时修正，并直至工程验收合格。

　　第九章保证及处罚

　　9、1乙方保证本系统中所使用的所有产品免受第三方提出关于侵犯其专利权。商标权或工业设计权的起诉。

　　9、2乙方保证本系统的设计。施工。验收。开通。正常使用。

　　9、3乙方保证按照甲方施工进度安排完成各项工作，如逾期，每天按工程款的0、1%支付违约金。

　　9、4乙方保证在本系统保修内提供4小时快速响应，24小时内现场服务。

　　9、5乙方提供综合布线线路15年质量保证，质保期从工程验收合格后开始计算；网络设备及他1年质量保证，质保期从设备验收合格后开始计算。质保期内，乙方负责设备非人为损坏的免费维修。更换(详见产质保规定)，保障产品的正常使用。整个系统乙方提供2年免费维护。

　　9、6凡购买乙方销售的产品设备，自验收合格之日起(一年)内如非人为因素引起的故障，经检验属实可免费更换。维修，但下列情况不属保修范围。

　　1、不正确操作，造成产品损坏：

　　2、自行拆卸，标贴损坏，日期涂改，产品人为损坏，进水，变形，受潮，自然灾害，雷击等。质保期后乙方提供维修服务，修理所需交通费及更换零配件费用由甲方承担。

　　9、7如在接入弱电系统工程中因使用甲方已有的线路与设备而有故障的，由甲方负责。

　　第十章仲裁与诉讼

　　10、1执行合同过程中甲乙双方发生争议的问题，均应通过双方友好协商解决，协商不能解决的争端，提交甲方所在地法院诉讼解决。

　　10、2除另有裁决外，仲裁费与诉讼费由诉讼方承担

　　10、3在仲裁与诉讼期间，除正在仲裁与诉讼部分外，合同其它部分继续执行。

　　第十一章其它

　　本合同附件及乙方投标书与合同正本具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各持壹份；本合同自双方签章双方往来文件，均应以书面形式为准。本合同如有未尽事宜，甲乙双方协商解决，或另订补充条后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　______（以下简称甲方）

　　______（以下简称乙方）

　　经双方协商，订立本协议，以共同恪守，在双方同意的情况下，本协议由______起草。

　　一、工程项目：

　　1、三个房间（两卧室、一客厅，以下简称三个房间）打地角线，包暖气及管线（客厅要对称），房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗；客厅、卧室铺强化木地板；清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。

　　2、通阳台的'门窗处打一吧台，上方根据甲方要求（图纸）做一置物架；阳台东侧打一多用途柜（底下放鞋、上面书柜）、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊pvc板。

　　3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊pvc板；厨房地面铺磁砖，打一灶台。

　　4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜（底下放鞋，上面挂衣服）。

　　5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

　　二、承包方式：

　　甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方负责施工。

　　三、质量标准：

　　施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。

　　四、施工期限：

　　______年____月____日至______年____月____日，如不能按期完成，每天将处罚金五十元。

　　五、工程造价：

　　材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费________人民币。

　　六、付款方式：

　　工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将装修人工费付清。

　　七、其它问题：

　　装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。

　　八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。

　　甲方：_____乙方：______

　　签字（盖章）：______签字（盖章）：______

　　______年______月______日______年______月______日

　　甲方:(以下简称甲方)

　　乙方:xxxxxx(以下简称乙方)

　　为了建好工程,甲方原将工程约*方米承包给乙方,双方本着*等互利、协商一致,遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则,并结合本工程的具体情况订立本协议。

　　一、工程名称:

　　二、工程地址:

　　三、建筑面积:约m2

　　五、承包方式:包工包料

　　六、工程造价:含价有税费元/m2

　　七、合同工期:总计天数天,以甲方的开工通知之日起计算。因不可抗力因素顺延。

　　八、工程性质：

　　九、双方决算量以甲、乙双方实际验收量为依据。

　　十、工程价需材料的试压试验工作及费用均由乙方负责,甲方进行协调和配合试验资料交由甲方统一管理。

　　十一、施工中的具体要求:

　　1、质量要求:本工程的质金以国家和建设方,甲方的具体要求为标准验收的建设方,监理公司以及有关职能部门签字盖章为准。

　　2、安全责任:乙方在施工过程中,应严格按照国家的'有关规范安全技术操作堆积进行施工,做到文明施工,场地整洁,安全措施完善、得当。乙方在施工过程中,在其承包范围内,所发生的一切安全事故均自行负责。

　　3、估算及付款方式:估算以甲、乙双方现场实际收方工程量为准,协议签字后,由乙方垫资进场施工基础完工经验收合格7日内支付工程款万元,工程竣工后验收合格后,甲方在日内付足乙方工程总价款的%,剩余%的工程款甲方按国家规定扣除质保金后在年内付清。

　　4、工期要求:由于本工程工期紧,任务重,乙方必须严格按照甲方的施工进度要求进行施工,不得以任何借口停工或延误工期,如发生以上情况则属违约,乙方应支付甲方总造价违约金%,而且甲方有权解除协议,其一切损失概由乙方负责。

　　十二、签定本协议时,乙方向甲方缴纳履约保证金叁万元,本保证金在甲方第一次拨付工程款时退还给乙方。

　　十三、违约责任:若一方违约,由违约方赔偿对方造成的一切损失。

　　十四、真它未尽事项,由甲、乙双方协商解决,本协议一式贰份,甲、乙双方各执一份,协议由双方签字生效,有效期至工程完工并结清全部工程款后自然失效。

　　甲方:

　　乙方:

　　代表人: 代表人:

　　签字日期: 年 月 日

　　发包方（简称甲方）：_________________________

　　承包方（简称乙方）：_________________________

　　甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体状况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、工程概况

　　1、装饰施工地点：

　　2、住房结构：房型房厅套，施工面积*方米。

　　3、装饰施工资料：详见附件一《装饰施工资料表》。

　　4、承包方式：________（包工包料、清包工、部分承包）。

　　5、工期：自________年________月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

　　二、工程价款及结算的约定

　　1、工程总价款：￥_________元，大写（人民币）：________________详见本合同装修工程报价单。

　　2、工程款付款方式按下列方式支付：

　　（1）第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除。

　　（2）第二次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计_________元。

　　（3）第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计_________元。

　　（4）第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计_________元。

　　（5）工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

　　三、关于材料供应的约定

　　1、甲方带给的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为贴合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，职责由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方带给材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。