建设工程合同菁选

首页 / 合同范本 / | 2023-03-07 00:00:00

建设工程合同【热门】

  现今社会公众的法律意识不断增强,合同的使用频率呈上升趋势,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端。那么常见的合同书是什么样的呢?以下是小编收集整理的建设工程合同,仅供参考,希望能够帮助到大家。

建设工程合同1

  建设工程合同除双方当事人意思表示达成一致外,还应当采用书面形式明确双方的权利义务。

  合同按照其订立方式可分为口头合同、书面合同以及采用其他方式订立合同。凡当事人的意思表示采用口头形式而订立的合同,称为口头合同;凡当事人的意思表示采用书面形式而订立的合同,称为书面合同。以口头形式订立合同具有简便、迅速、易行的特点,是实际生活中大量存在的合同形式,如消费者在市场购物时与商店营业员之间产生的货物买卖合同关系,就是典型的口头合同。但是口头合同由于没有必要的凭证,一旦发生合同纠纷,往往举证困难,容易产生推卸责任,相互扯皮的现象,不易分清责任。而书面形式的'合同由于对当事人之间约定的权利义务都有明确的文字记载,能够提示当事人适时地正确履行合同义务,当发生合同纠纷时,也便于分清责任,正确、及时地解决纠纷。建设工程合同一般具有合同标的额大,合同内容复杂、履行期较长等特点,为慎重起见,更应当采用书面形式。为此本条特别明确规定。

  书面形式是指合同书、信件以及数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。在实践中,较大工程建设一般采用的是合同书的形式订立合同。通过合同书,当事人写明各自的名称、地址,工程的名称和工程范围,明确规定履行内容、方式、期限,违约责任以及解决争议的方法等。工程承包合同,还应当明确承包的内容以及承包方式。勘察、设计合同,还应当明确提交勘察或者设计基础资料、设计文件(包括概预算)的期限,设计的质量要求、勘察或者设计费用以及其他协作条件等内容。施工合同,还应当明确工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、交工验收、质量保证期、双方互相协作等内容。当事人也可以选择有关的合同示范文本作为参照订立建设工程合同。

建设工程合同2

  合伙人:(以下简称甲方)

  性别

  年龄

  身份证号码

  合伙人:

  身份证号码

  甲乙双方经*等协商,就合伙承包一致意见,共各方信守。

  一、合伙宗旨。在合法合理的前提下,搞好工程建设,进而实现各方利润最大化,共享收益,共担风险。

  二、合伙经营项目和范围。合伙项目以公司中标合同确认的道路建设项目内容和范围为准。

  三、合伙期限。合伙期限至合伙施工的项目完工,各方结算完毕为止。

  四、出资方式及比例: 甲乙双方现金出资,前期投标投资由甲方出资贰佰壹拾伍万元,该款中标退还后归甲方;以后施工时甲乙双方各出资50%,在双方商定出资____日内到账,否则按日千分之三承担违约责任。 甲方派现金会计一名负责保管现金及现金账目,乙方派主管会计一名负责记账;会计的工资费用由甲乙双方共同承担。

  五、盈余分配及债务承担:

  1、盈余分配:盈余以甲乙双方出资为依据,按比例分配。

  2、合伙如产生债务,先由合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,以各合伙人的约定的出资为依据,按比例承担。

  六、退伙:合伙期间原则上不得退伙;如遇到特殊原因确需退伙的`,应经两方协商同意;

  七、项目日常管理

  1、甲方作为项目部负责人,负责项目的全面管理工作;乙方负责项目公关、催收工程款及当地社会关系协调并参与项目日常管理。 甲乙双方聘请总工程师,负责工程的技术工作;

  2、每月____日、____日为双方商定的结账日,由双方和会计共同下账,所有的支出均需两方签字后方能下账。当月支出需当月下账,超过两个月不下账的支出个人自负。

  3、重大支出和重大合伙事项应由甲乙双方事先共同决定,双方电话决定的应在最*的下账日补签书面决议。

  八、合伙期满。合伙期满,甲乙双方按合伙协议进行结算,盈、亏均按比例进行分配、承担;一方分配的应收款另一方有协助收回的义务。

  九、违约责任。

  1、未经合伙人同意而擅自退伙,给合伙造成损失的应进行赔偿造成的损失无法计算的,按承接工程总价的15%计算损失。

  2、合伙人一方违反本协议其它约定,给另一方造成损失的,应承担赔偿责任。

  十、其他。合伙人之间如发生纠纷,应共同协商,本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成可向郑州仲裁委员会提请仲裁。

  合伙人(甲方):

  ________年____月____日

  合伙人(乙方):

  ________年____月____日

建设工程合同3

  甲方:

  乙方:

  为了明确甲乙双方的权利、义务和经济责任,在*等互利的基础上,经双方友好协商定立本合同。

  第一条 工程项目

  一、 工程名称:冷干机安装工程

  二、 承包内容和范围:空压机及冷干机的连接、安装。

  三、 工程地点:甲方公司内空压机房(甲方指定的地点)

  第二条 施工准备

  一、 甲方责任:

  指派工程负责人,对施工进行协调,监督施工质量、工程进度和施工安全等有关事项,施工期间的施工安全问题均由乙方自己负责。

  二、 乙方责任:

  1. 乙方严格按甲方提供图纸、技术参数施工,无图纸部份乙方提供方案由按甲方认可再施工,辅助材料均由乙方负责提供;

  2. 确保安全施工及文明施工,安全责任自负,遵守甲方及**的'各项规章制度,否则后果自负。

  3. 在设备安装、调试运行后一年内,如出现因乙方造成的质量问题,由乙方负责维修或更换。

  第三条 工程期限

  1. 20__年5月1日施工,并于当天完成。

  2. 如遇下列情况,经甲方现场负责人签证后,工期顺延:由于甲方提出重大设计变更而影响进度的;人力不可抗因素而延误工期的。

  第四条 工程价款的支付与结算。

  1. 工程造价:20__.00)

  2. 工程款支付:验收合格见票30天内以银行转账方式支付100%货款。

  第五条 违约责任

  1、乙方在施工过程中损害甲方利益。乙方负80%责任即承担甲方80%损失费用。

  2、乙方正常情况下,不能按时完工,甲方将以每逾期一天,从工程总款中扣除2%工程总款,并以递加方式计算。

  3、乙方在施工过程中,甲方不进行必要的协助,视为甲方违约。每违约一天甲方赔偿乙方1%工程总款,并以递加方式计算。

  第六条 合同争议

  各方应严格执行本合同,认真履行各自权利和义务。如有争议,双方协商解决。协商不成可向人民法院起诉。

  第七条 附则

  本合同一式二份,每方各执一份。双方签字盖章后即生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

建设工程合同4

  发包方(甲方):

  承包方(乙方):

  装饰工程施工责任合同书为明确双方在施工过程中的.权利、责任和义务,经双方共同协商,签订如下条例:

  一、工程地址:

  二、工程概况:玻璃雨棚及其它部位的型材

  三、人工费项目及价格:材料及人工费单价为每个雨棚20元,具体数量以现场项目经理审核为准。

  四、材料:雨棚玻璃为55钢化加胶玻璃,收口为中性结构胶。

  五、承包方式:包工包料,施工工具乙方自备,必须齐全有效。

  六、付款方式:签订合同后支付订金20元。竣工合格后支付全款。

  七、工程验收与保修双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:

  1、材料进场后的材料验收;

  2、基层验收;

  3、饰面验收;

  4、细节验收及修补

  八、本合同一式两份,自双方签订之日起生效,根据合同约定的施工期限,乙方承包的工程自验收合格之日起,视为甲乙双方解除承包关系,本合同自动失效。

  甲方签字:乙方签字:

  日期:日期:

建设工程合同5

  委托人:监 理 人:

  经双方协商一致,签订本合同。

  第1条 委托人委托监理人监理的工程(以下简称“本工程”)概况如下:

  1、工程名称:** 桥改造工程 。

  2、工程地点: * 区境内 。

  3、工程规模:桥梁全长12米,宽5米 。

  4、总 投 资: 。

  第2条 本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。

  第3条 下列文件均为本合同的组成部分:

  1、监理投标书或中标通知书;

  2、本合同标准条件;

  3、本合同专用条件(包括补充合同)。

  4、在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。

  第4条 监理人向委托人承诺,按照本合同的`规定,承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。

  第5条 委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种,向监理人支付报酬。

  第6条 本合同自 年 月 日开始实施,至本工程备案验收完成之日(工程施工监理期为日历日 天)。

  第7条 本合同一式 陆 份,均具有同等法律效力,其中,委托人 三 份,监理人 三 份。

  委 托 人: 监 理 人:

  (签章) (签章)

  住 所: 住 所:

  法定代表人:(签章) 法定代表人:(签章)

  代 表: 代 表:

  开 户 银行: 开 户 银行:

  账 号: 账 号:

  邮 编: 邮 编:

  电 话: 电 话:

  本合同签订于: 年 月 日

建设工程合同6

  发包人:

  承揽人:

  根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条款》及国家建筑施工合同文本的规定,结合本工程具体情况,双方达成以下合同条款内容:

  一、承包项目:甲方有 工程,地址承包给乙方施工,工程项目 ,工程价格 ,其中单价内容有一切辅助用工及图纸范围内一切相应工作内容( )等。

  二、工程质量:乙方必须严格遵守建筑工程施工质量验收标准,按甲方提供的图纸施工,确保质量,达到优质工程,所有施工程序必须按有关规定标准要求执行,如乙方出现质量问题而造成返工的,工料损失均由乙方自身承担,在各项施工内容的间接或隐蔽施工之前,必须经甲方验收合格后方可进行下道工序施工。

  三、施工程序:工程所需的原材料由乙方自行采购,甲方要求检测的材料需现场取样检测合格后方可使用。如因设计方案或甲方方案变更,乙方必须无条件服从甲方及业主安排。乙方必须按照甲方规定的施工进度计划如期完成,不准找任何借口拖延工期或因短时间的下雨而拖延工期。

  四、施工期限:总工期 天,要求乙方在所限施工期间合理安排穿插作业,从 年 月 日至 年 月 日竣工,乙方必须在规定期限内完成图纸上的所有工作量,如在规定期限内没有完成,造成工期拖延的',将以合同总价的5‰每天进行罚款,罚款在合同总价中直接扣除。

  五、安全责任:乙方在施工期间要严格遵守《建筑安装工人程安全生产基本规定》,尽心尽责做好安全工作,不准做对各工种有危害的存在隐患的事情或现象。不准无理取闹、打架斗殴及抛物等现象,出现一次均处500元罚款,并要求肇事者从事发日至工程结束不准进入工地,罚金在合同总价中直接扣除。由于乙方所造成的一切安全事故均由乙方承担后果,甲方概不负责。施工现场乙方不准带小孩、闲杂人员进入。

  六、文明施工: 乙方必须达到市级文明施工工地要求。

  七、施工材料、机械及用具事项:所有材料、施工机械、用具及施工辅料均由乙方自理。甲方不负责机械的运输及保管工作,只负责图纸和技术服务。

  八、付款方式:根据所做工作量按期付款50%,按要求将图纸范围内合同内的所有工作量全部做完并验收合格后付至总价的90%,留10%作为工程质保金在交付后一年内付清。

  九、备注: 本合同一式二份,甲乙双方各执一份,字双方签字之日起生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

建设工程合同7

  甲方:云峰镇韩家坪村村民委员会(以下简称甲方)

  乙方:(以下简称乙方) 为加快村道建设步伐,针对本村公路所处的困境,根据群众的强烈愿望,争取通村工程项目。为确保工程顺利进行,保证工程质量、进度、安全。经甲、乙双方共同协商,结合工程的实际情况,特达成以下协议。

  一、项目名称

  韩家坪村通村公路,起至韩家坪村八组至韩家坪村九组约为1.8公里。

  二、工程开工时间

  20xx年10月15日至20xx年12月30日。

  三、工程内容

  1、按合同的'约定承建公路约1.7公里混凝土路。(注:公路里程按实际工程量收方结算)

  2、水泥路面要求标准,公路总宽为4.5米,路基不足4.5米的特殊地段,按实际情况操作,其中:混凝土路面宽3.5米,弯道地段4米宽,厚度为20公分(砼路面强度等级为C25)。路基先对软基开挖、换填,路基连沙石铺设、碾压、找*,*均厚度15厘米,两边路带分别为0.5米、压实厚度18cm(其中底部用连沙石铺设,面层碎石和洒泥拌和铺筑,达到标准的泥结石路面)。水沟规格为40cm×40cm,每200米设置一个错车道,长15—20米,总宽达到6.5米。

  3、保坎、函洞由甲乙双方现场确定价格及工程量,作本合同附件一并进入决算。

  四、工程承包方式

  该工程实行包工包料工程总承包,工程材料及人工价款涨降不作调整。

  五、合同价款

  本工程总投资66万元,按每公里33万元包干计算。(不含保坎、函洞)

  六、工程款支付方式

  1、国家项目补助部分:此工程国家项目补助资金,暂有35万元,工程量完成50%后,项目资金直接拨付给乙方,由甲方协助直接拨付乙方。

  2、群众自筹部分共计11万元:(1)工程在软基开挖和连沙石找*、碾压验收合格后支付启动资金11万元。(2)混凝土路面浇筑到工程总长的50%时,支付35万元。(3)在工程完工,村建设领导小组验收合格后,其余资金待国家有项目资金争取在一年内结清。如不能按期付款,按国家贷款利率计息直到付清为止。

  七、工程质量

  本工程质量砼路面按通公路施工要求施工,路带按通村公路泥结碎石路施工要求施工。

  八、安全

  现场文明施工,必须遵守当地的环保和安全、生产、管理规定。施工中由承建方负责(乙方出现的安全事故由乙方负责,甲方出现的安全事故由甲方负责)。

  九、甲乙双方责任

  1、甲方负责环境协调工作。

  2、甲方向乙方按照合同规定的期限和方式支付工程款 和其它款项。

  3、甲方提供乙方的施工场地,做到三通一*。负责乙方施工用水、用电等协调工作,但所需费用由乙方负责。同时甲方负责协调错车道建设占地和青苗补偿费用。

  4、乙方应服从交通主管部门、业务技术负责人的技术指导及甲方质量监督和管理。

  十、违约责任

  任何一方违约,违约方赔付守约方按合同总价百分之五的违约金。

  十一、本合同的建设方和承建方法定代表人,按权代理人签字盖章之日起生法律效力,本合同未尽事宜,双方协商解决,本合同正本壹份,副本x份,甲、乙双方各持壹份,送镇**备查一份;正副本具有同等法律效力。

  甲 方: (签字盖章)

  乙 方:

  年 月 日

建设工程合同8

  合同编号:

  工程名称:

  工程地点:

  备 案 号:委托单位:

  开发单位:

  检 测 方:

  签订时间:20xx年 月 日

  建设工程检测合同

  甲方(委托单位):

  乙方(检测机构):

  根据《中华人民共和国民法典》及国家有关法规规定,结合本工程的具体情况,为明确责任,协作配合,确保辖区内市政基础设施综合性验证检测项目的检测质量,经甲、乙双方协商一致,签订本合同,共同遵守。

  工程概况

  工程名称:

  工程建设地点:

  检测机构联系人: 联系电话:

  质量监督部门:

  一、检测范围

  对XXXXXXXXXXXX检测,对施工资料的完整性、符合性进行检查。

  二、检测依据:

  1﹑委托协议;

  2、设计图纸及相关资料;

  3、《城镇道路工程施工与质量验收规范》CJJ 1-20xx;

  4、《沥青路面施工及验收规范》GB 50092-1996;

  5、《城市道路养护技术规范》CJJ 36-20xx;

  6、《公路工程质量检验评定标准》JTG F80/1-20xx;

  7、《公路路基路面现场测试规程》JTG E60-20xx;

  8、《园林绿化工程施工及验收规范》CJJ/T 82-20xx;

  9、《工程测量规范》GB 50026-20xx;

  10、《透水路面砖和透水路面板》GB/T 25993-20xx;

  11、《给排水管道工程施工及验收规范》GB 50268-20xx;

  12、工程施工、监理及检验报告;

  13、其他相关标准规范。

  三、检测项目:

  根据XXXXXXXXXXXX需要,道检测包括以下内容:

  类型或部位

  检测项目

  市政道路工程

  质量检测

  1、沥青路面压实度及厚度

  2、沥青路面宽度、横坡、井框与路面高差、纵断高程

  3、路面使用性能:*整度、

  4、沥青路面抗滑性能、沥青路面构造深度、沥青路面渗水系数

  5、路面承载性能:沥青路面回弹弯沉值

  6、对路面破损状况采用路面状况指数(PCI)进行评价

  7、人行道预制砌块强度、铺砌*整度、纵横缝直顺度

  市政管网工程

  1、雨水口、检查井井底高程、管轴线偏位,行车道井盖承载力、检查井混凝土回弹强度、保护层厚度,进行严密性试验

  2、查现场隐蔽验收及试验资料,对雨、污水、给水项目进行复核。

  四、合同价款及支付方式

  1、检测服务费:XXXXXXXXXXXX包含景观道路、管网检测,总设计面积6981㎡,合计费用包干价人民币小写:12000.00元(大写:壹万贰仟元整)

  3、出具正式纸质检测报告后付清全款。

  4、检测费用支付方式:转账或现金支付。

  五、检测报告的交付

  1、检测工作自接到委托人委托之日起,在10个工作日内出具检测鉴定报告。

  2、检测工作自工程抽检之日起始,对委托人委托的试样、试件在标准、规范规定的试验时间内完成检测后,在10个工作日内出具检测报告。

  3、检测工作如遇特殊情况(设计变更、工作量变化、不可抗力影响以及非乙方原因造成的停、窝工等)时,检测报告的发放日期可顺延。

  4、乙方每次检测过程完成后负责向甲方提供检测报告5份。

  5、乙方应及时向甲方出具检测报告,并对检测数据的真实性负责。

  6、检测报告应明确做出所检测道路或桥梁是否结构安全,是否符合设计和施工规范要求,并能满足设计使用要求的综合性验证检测结论,是否满足合同约定的质量要求。

  七、甲方的权利义务

  1、在本协议确定的协议期限内,甲方有权结合具体工程项目类别、规模、复杂程度等实际情况,根据入围供应商资质等级所能承揽的业务范围,坚持公正与公*相统一、工作量与专业技术力量相匹配及质量与信誉优先的原则确定项目具体实施单位。

  2、根据本项目服务合同规定,按时支付合同款项。

  3、按项目实际需要,提供资料存档所必需的资料。

  4、法律、法规规定的其他权利义务。

  八、乙方的权利义务

  1、乙方根据本协议,与甲方签订具体项目服务合同,在甲方规定的`时间内完成检测(第三方验收)报告的编制工作,并通过相关部门审核。

  2、乙方应具备健全的组织机构、完善的管理制度、严格的业务质量内控机制和承担相应风险责任的能力;除甲方原因外,乙方自行负责在工作中所发生的人员伤亡及财产损失等。

  3、乙方须遵守宪法和法律、法规,恪守职业道德和执业纪律,遵守行业规范和准则,品行良好。

  4、保守国家秘密和工作秘密,遵守保密纪律,未经同意,不得披露在提供服务过程中接触到的招标单位不对外公开的信息,服务关系结束后仍应履行保密义务。

  5、接受并积极配合甲方的考核工作。

  6、乙方应保证甲方所使用的服务成果免受第三方提出的侵犯其知识产权的诉讼。

  7、法律、法规规定的其他权利义务。

  8、不得分包履行合同,否则将依法承担法律责任。

  9、乙方应对其出具检测报告的合法性、真实性负责,其出具的报告应符合相关法律、法规、标准、规范等,若因乙方的检测报告或鉴定、检测结论给甲方造成损失的,乙方应向甲方承担一切赔偿责任。

  九、不可抗力条款

  因不可抗力致使一方不能及时或完全履行该协议的,应及时通知另一方,双方互不承担责任,并在15天内提供有关不可抗力的相应证明。协议未履行部分是否继续履行、如何履行等问题,可由双方协商解决。

  十、争议的解决方式

  协议发生纠纷时,双方应协商解决,协商不成可以采用下列第2种方式解决:

  1、提交合同履约地仲裁委员会仲裁;

  2、向商丘市睢阳区人民法院诉讼。

  十一、协议保存

  本协议一式肆份,甲方贰份,乙方贰份。

  十二、本协议自双方签字盖章之日起生效,

  (以下无正文)

  甲方: 乙方:

  单位名称(公章): 单位名称(公章):

  法定代表人或其授权代表 法定代表人或其授权代表

  (签字或盖章): (签字或盖章):

  开户银行: 开户银行:

  账号: 账号:

  联系电话: 联系电话:

  签订日期:20xx 年 月 日签订日期:20xx年月日

建设工程合同9

  合同编号:______________

  委托方:______________(以下简称甲方)

  设计方:______________ (以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国经济合同法》、《工程勘察设计收费标准》和有关法律、法规规定,结合本公司所具有技术水准及本工程具体情况,本着精益求精、精诚合作的原则,甲乙双方就该工程室内装饰设计事宜达成如下协议:

  一、工程概况:

  1、工程地点:______________

  2、建筑面积:______________

  3、使用性质:______________

  4、房屋结构:______________

  二、设计程序:

  1、甲乙双方经协商设计费按套内建筑面积______________ M2×______________元/M2计取。阁楼设计费按套内建筑面积(如要求特别创意的按套内建筑面积计算,非特别创意的按一半的套内建筑面积计算。) M2×______________元/ M2计取,设计费总计______________元。

  2、设计协议签订后,即由甲方付与乙方方案设计定金为总设计费的______________%,即______________元。

  3、乙方在收到甲方提供的有关图纸,对工程进行实地勘测后在______________天内,提出设计构想,形成设计方案*面图,创意透视草图,由甲方审阅。

  4、在甲方确认*面方案图并支付施工图设计费即总设计费的______________%______________元后,乙方在______________天内完成施工图设计,包括*面布置图,天花*面图,效果图(共公区域效果图一张),立、剖面图等。

  5、施工图由甲方负责确认,确认后甲方在索取图纸时,须支付尾款,即设计费的______________%______________元。

  6、甲方如需乙方提供2个区域以上的效果图应事先说明,并应于方案设计前付清效果图成本费(效果图______________元/张)。现甲方要求绘制______________部位效果图______________张,总计______________元。

  7、施工图由甲方签字确认后,并由乙方盖好公司公章后,施工图才算正式有效。否则应为无效,乙方不对所有施工图负责。

  8、其它约定:

  三、双方责任:

  <一>甲方责任:

  1、甲方保证提交的资料真实有效,若提交的资料错误或变更,引起设计修改,须另付修改费。

  2、在合同履行期间,甲方要求终止或解除合同,甲方应书面通知乙方,乙方未开始设计工作的,不退还甲方已付的定金;已开始设计的,甲方应根据乙方已进行的实际工作量,不足一半时,按该阶段设计费的一半支付;超过一半时,按该阶段设计费的全部支付。

  3、事先经甲乙双方确认的方案,在施工中途甲方提出2次以上的修改,乙方工作量相应增加设计费。

  4、对未经甲方确认的,或未付清设计费的图纸均不能外带。

  5、施工中,甲方要求更改设计图纸必须经乙方同意。如甲方提出的修改图纸影响房屋结构或装修内部结构,乙方不同意修改,而甲方执意要改的,其一切后果均由甲方自负。

  6、甲方有责任保护乙方的.设计版权,未经乙方同意,甲方对乙方交付的设计文件不得向第三方转让或用于本合同外的项目,如发生以上情况,乙方有权按设计费双倍收取违约金。

  7、负责承担要求设计师外出考察或选料时所需的出差费用。

  8、凡甲方在设计图纸上签字或付清全部设计费后三天内未提出异议者均作为甲方对设计图纸的签收和确认。

  <二>乙方责任:

  1、乙方按本合同约定向甲方交付设计文件。

  2、乙方对设计文件出现的错误负责修改。由于乙方设计错误造成工程质量事故损失,乙方除负责采取补救措施外,应免收受损失部分的设计费。

  3、合同生效后,乙方要求终止或解除合同,乙方应双倍返还设计定金。

  4、乙方负责向甲方施工时解释图纸和协助解决技术上的疑难问题。

  四、其它:

  1、本合同中所称室内装修设计系解决功能,艺术性的“形”的设计,而不含原有建筑构造的安全鉴定,及其构造变更后的加固和技术措施。若业主需要应另行委托设计。

  2、凡本设计在实施前甲方或施工企业均应按规定办理有关审批手续,并应遵循相关规范与要求。若有差异均应以规范或审批结论为准,否则乙方不承担责任。甲方或施工企业在实施前均应与设计师进行图纸交底,凡未会审交底而进入施工所产生的一切问题均与乙方无关。

  3、如本设计项目非本公司施工的,由于甲方所请施工公司或施工队不理解图纸而需乙方多次到施工现场的,市区内甲方应支付乙方___________元/次的外出费,市区外甲方应支付乙方_________元/次的外出费,甲方承担交通费及旅差费。

  4、对甲方提出的有违反设计规范的建意及要求,乙方有权不予采纳,如甲方要求乙方强制采纳设计的,乙方不承担由此引起的一切后果。

  5、本合同在履行过程中发生纠纷,委托方与设计方应及时协商解决。协商不成的,可诉请______________人民法院解决。

  6、本合同未尽事宜,双方可签订补充协议作为附件,补充协议与本合同具有同等效力。

  7、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,本协议履行完后自行终止。

  甲方名称(签字盖章):______________乙方名称(盖章):______________

  甲方代表:______________代表人:______________

  法定人:______________法定人:______________

  电话:______________电话:______________

  现地址:______________现地址:______________

  邮编:______________邮编:______________

  签订日期:____年_____月_____日签订日期:____年_____月_____日

建设工程合同10

  甲 方:

  乙 方:

  经营者姓名:

  身份证号码:

  经 营 场 所:

  兹有 的车棚非机动车辆充电电路安装工程由乙方经营部施工,为确保工程安全、质量及工程进度,认真执行业主合同,甲乙双方共同协商达成如下协议:

  一、承包内容:

  二、承包方式:

  三、工程工期:

  20xx年 月 日前完工。

  四、承包价格:

  见附表。

  五、甲方工作

  1、甲方负责施工现场的施工组织、安全培训、施工进度,巡视督导、验收等方面;

  2、甲方负责工程测量,预结算,现场管理,业主及外部关系的协调等工作;

  3、 甲方参与工程质量和施工进度的监督。

  六、乙方工作

  1、严格遵守甲方制定的施工现场管理制度;

  2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程,如乙方违约,造成的损失由乙方负责;

  3、 乙方不得和业主争吵,有问题须及时向甲方反映,如出现质量问题必须按甲方要求的质量标准和期限整改。乙方负责施工现场安全。

  4、严格按照甲方的要求管理工期,如因工期管理管理不善造成损失由乙方负责,所增加费用由乙方负担。

  5、文明施工,管理好工程材料,如材料管理不善造成丢失由乙方负责,施工过程中出现工伤事故由乙方负责;

  6、保护好已完工程成品,以及其它工种的劳动成果。如有损坏照价赔偿。

  7、 保证施工现场的'整洁,施工现场做到一日一清,施工中产生的垃圾、土渣一律装袋存放在指定地点,材料、工具按指定位置整齐排放,工程完工后负责清扫施工现场;

  8、乙方自行办理所带施工人员的**检查等一切手续,出现问题甲方不负责。

  七、工程质量:

  乙方施工的工程质量若不符合优良标准规定,甲方有权责令乙方返工,并赔偿甲方的材料损失。且乙方承诺该工程中产品保修 年。在此期间若该工程出现质量问题,乙方需要无条件维修。若乙方不积极配合、屡次整改达不到要求或不执行影响正常使用,甲方有权追究乙方的民事责任,造成的后果由乙方独立承担,乙方不得有任何异议。

  八、工程变更

  工程项目或施工方式如需变更,双方应协商一致,签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期。如无书面协议结算时不予认可。

  九、工程款支付方式

  1、工程款拨付方式:

  2、拨款程序:

  3、甲方按合同约定付款给乙方(建设单位有特殊要求的除外),工程竣工验收不合格不予结算。

  十、安全施工及现场文明

  乙方在施工中必须严格遵守建筑工程安全技术规范,自觉遵守工

  地的各项安全管理制度,服从项目管理。施工过程做到工完料净、场地整洁有序,如有违约,乙方需就施工中引发的安全事故承担全部责任。

  十一、其他约定

  以上合同经双方友好协商订立,如有不尽事宜经双方妥善研究后再补充协议,补充协议与本合同具有同等的法律效力,双方应共同遵守。

  本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,自签订起生效,工程竣工结算款付清后自然失效。

  甲方负责人(签字):

  乙方负责人(签字)

  甲方公章:

  乙方公章:

  年 月 日:

建设工程合同11

  甲方(发包方):

  乙方(承包方):

  甲方将原仙苑宾馆3号楼北边场地土方*整工程,承包给乙方进行土方*整施工。为确保工程施工质量、施工进度、按时完成任务,明确双方责任和权益,依据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》及有关法律、法规的规定,遵循公*、公正、诚信的原则,经双方友好协商,对该工程达成如下协议,供双方共同遵守执行。

  一、 工程概况

  该工程位于原仙苑宾馆北面,电排河西面,总面积 亩,折计 16650*方米。

  二、 工程价格

  1、填土方按 元/立方米,总价约10万元

  三、双方权利和义务

  1、甲方应协调好工程周边的施工环境,确保乙方正常施工,帮助乙方维护好施工秩序,保护乙方的合法权益;

  2、乙方必须按时开工,并严格按照甲方提供的土方*整图纸进行施工。

  四、工程工期

  乙方应确保在有效天气 天内完工,拖延一天罚款3000元。因甲方原因造成误工的除外。

  五、付款方式

  1、合同签字时,乙方交纳工程保证金 万元;

  2、乙方工程完工后,经验收合格,工程量合对准确后保证金全部返还,工程款付清。(注付款时要出具建安发票)

  六、违约责任

  因乙方工作不力,造成工程延期10天以上,赔偿甲方损失甲方不于退还保证金。

  七、未尽事宜,双方共同协商解决。协商后达成的.补充协议具有本合同同等的法律效力。

  八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

  甲方签章:

  乙方签字:

  代表人:

  时间:

建设工程合同12

  发包方:以下简称甲方

  承包方:以下简称乙方

  根据《中华人民共和国经济合同法》有关规定,为明确双方承包过程中的权力和义务,经甲乙双方共同协商,同意签订本合同如下。

  一:采矿工程概况

  1. 工程名称:采矿,掘进,出矿等工程

  2. 工程地点:**山竹山坪坑口石告窝

  二、承包方式

  1. 乙方负责采矿,选矿的生产设备,生产材料及工人工资全部费用。

  2. 乙方应安全生产,按年计算每年任务,【6吨精选钨沙】交与甲方,价格按每吨三万五千元,任务外的钨砂按市价卖与甲方。

  3. 在生产前乙方应向甲方交押六十万元风险金才能生产,本风险金在安全生产状况下,待合同期满后甲方退回乙方。

  三、用工管理

  1. 乙方依法用工,自主用工,自行招工,井下作业人员必须是年满十八周岁以上五十岁以下的男性,但必须经矿区医院身体检查和甲方保卫部政审及甲方安全环保部,人力资源部,保卫部按规定时间培训教育考试合格后方可招用,将员工统报坑口备案。

  2. 乙方应依法与员工签订劳动合同,依法给予员工正常的'劳保待遇。

  四、安全生产责任

  1. 乙方承包一切安全生产责任,必须坚持“安全第一,预防为主,综合管理”的安全方针,服从甲方的安全考核,确保安全生产。

  2. 乙方必须按规定为从业人员,办好雇主责任保险和工伤保险,保险赔偿金额每人不得少于60万元,并将雇主责任保险凭单和工伤保险单复印报甲方安全环保部,人力资源部和***等部门备案。

  3. 甲乙双方另行专门签订,【安全生产管理协议】双方要认真执行【安全生产管理协议】条款,同时乙方还应与甲方坑口签订安全生产责任状。

  4. 乙方人员在工程承包内出现偷盗矿产品和生产材料,备品条件等工业器材以及其它影响社会治安等违法乱纪行为,乙方应按经济损失3—5倍赔偿或每人一次承担1000—3000元处罚,在结算中扣减,触犯法律的将当事人移送司法机关处理。

  四:结账方式

  乙方在每月10号前向甲方结清上月工程款及钨砂款

  五:合同期限

  20__年一月一日起至20__年十二月三十一日止

  本合同未尽事宜双方协商解决可订立补充协议,双方签订即日生效。 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

建设工程合同13

  发包人:

  (简称甲方)承包人:

  (简称乙方)依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规,遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则,就本建设工程协商一致,订立本合同,供双方遵照执行。

  一、工程概况

  1、工程名称:

  2、工程地点: ;

  3、工程范围:二楼房顶钢架 。

  4、承包方式: 包工包料。

  5、承包面积为 ㎡,每*方价格为 元。

  二、合同价款总计合同金额(大写)(人民币) ,小写 。

  三、付款方式付款方式:工程完工后经甲方验收合格后一周内付清全部工程款。本合同未尽事宜,经发包人与勘察人协商一致,签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。本合同以双方签字盖章后生效,一式贰份,发包人与承包人各执壹份。

  甲方:

  乙方:

  ________年____月____日

建设工程合同14

  摘要:合同管理工作在建设工程项目中,所起到的作用并不逊于质量管理、安全管理及进度管理等方面的工作,随着建筑市场的繁荣和竞争的加剧,合同管理的重要性更加凸显。完善的合同能够将合同双方的权利和义务进行明确的规定,是保证工程进度、成本、质量等方面的基础。文章从合同管理的重要性入手重点探讨了当前建设工程合同管理过程中存在的问题及其相应的对策。

  关键词:建设工程;合同管理;问题分析;对策探讨

  1建设工程合同管理的重要性分析

  随着我国建筑领域市场机制的逐步完善,施工合同的重要性将会越来越突出,施工合同的确立将会成为调节发承包双发经济利益关系的重要凭证,也是维护双方合法权益的基本保障。对于施工合同的管理就是对于建筑工程项目各参与方自身利益的维护。并且施工合同能够将发承包双方在建筑工程项目进行过程中的各项责任义务及权力等方面进行明确的规定,是合同各参与方能够自觉履行相应的义务,行使相应的权利。由于建筑工程不可预见性的因素较多,完善的施工合同更加能够有效的维护合同各参与方各自的利益,确保建筑工程项目能够有序的进行。并且合同的存在也为建筑工程项目的合同参与方提供了解决纠纷的依据,使得项目各参与单位的利益能够得到有效的保证。

  2建设工程合同管理中存在的问题分析

  2.1法律意识淡薄

  从现阶段的建筑工程领域来看,不公正合同的存在仍旧是一个不争的事实,发承包双方所签订的合同存在着明显的权利与义务不对等的现象,仍有许多建筑工程合同的多数条款是由发包单位制定,而且这些条款多强调了承包单位的义务,却在强调义务的同时有意的弱化发包单位的对等义务,尤其是在违约和赔偿等方面。而且也有的发包单位在建筑工工程合同中没有明确的规定自身违约行为的处罚办法,这就使施工单位的合同风险加大,而且也有失合同签订的公*原则。而且由于*年来建筑市场的繁荣,许多建筑单位为了竞争而过分的降低自身在工程合同中的地位,这就使许多建设单位利用合同来规避自身的风险,将这部分风险更多的转移到施工单位身上。而面对这样的合同的时候,许多施工单位为了获利而不得不采取偷工减料的方式来保证自身的经济效益,甚至有的单位出现转包等违法现象,这就给建筑工程的'质量构成了极大的威胁。

  2.2合同文本不规范

  我国工商总局及***针对于建筑市场联合制定了《建筑工程施工合同示范文本》,但是仍有许多建设单位为了维护自身的利益,转移风险和回避业主义务,而不采用标准的合同文本。

  2.3阴阳合同

  阴阳合同的现象同样充斥着当前的建筑工程市场,给市场秩序造成了极大的冲击。许多建设单位为了符合相应的法律程序而采取公开招标的方式与施工单位签订施工合同。同时又与施工单位商定再签订一份施工合同。这种合同从法律意义上而言属于无效合同,不仅对于合同双方的利益维护不利,而且还有可能会对建筑工程项目的顺利实施留下巨大的隐患。

  3完善建设工程合同管理的对策探讨

  3.1加强对于承包单位的资质管理

  我国建筑市场实行准入制度,不具备相应资质的施工单位不得承揽工程,这是建筑法为了确保建筑工程市场规范和建筑工程项目质量、安全的最基本的规定。而这一规定对于规范建设工程合同管理也有着非常积极的作用。避免了不正当竞争的行为,杜绝了过分压价的竞争,也更能够为建设工程的发承包单位双方提供一个更加公*合理的签订工程合同的环境。

  3.2规范工程招投标管理

  建筑工程招投标制度也是规范建筑工程市场竞争行为的有效措施,对于完善建设工程合同管理有着更加积极的作用。符合公开招标条件的项目必须实行公开招标,为参与投标的施工单位提供一个公*竞争的*台。同时也要加强对于招投标的管理,坚决打击串标、围标等违法招投标行为。严格执行招标投标法,对于阴阳合同这种违反招标投标法的行为要予以坚决的打击,规范建设工程市场的合同行为。

  3.3推行合同示范文本

  为了更好的规范建设工程领域的合同管理问题,我国应当借鉴于国际发达国家的经验,大力推行建筑工程合同示范文本。随着全球化的进程,我国建筑市场也面临着与国际接轨的问题,在这方面我国建设工程领域首要做的就是在合同管理方面进行规范和加强。我国新的建设工程合同示范文本,很大程度上参考了FIDIC合同的文本格式,比以往的建设工程合同示范文本有了很大的改进,更加利于市场经济环境下的建设工程领域的健康发展,也将建设工程项目发承包双发的权利和义务进行了明确的规定,对于规范和引导合同双方的权利和义务行为有着非常大的作用。

  3.4加大合同管理力度,保证施工合同的履行

  合同管理最大的难点就在于纠纷的解决,随着*年来我国房地产市场的繁荣,工程项目数量颇多,但是也存在着许多建设单位蹭市场热度,在资金没有完全到位的情况下就上马项目,这样的做法给合同管理工作带来了很大的困扰。因此建设行政管理部门要做好市场的规范和管理工作,严把审查关,提高建设单位的履约能力,对于资金不到位的项目坚决不予办理工程报批手续,努力取缔垫资、带资施工项目,从源头上给予建设工程领域的合同管理工作以便利,更进一步的维护工程承包单位的合法利益。

  4结语

  建设工程合同管理是建设工项目管理的基础,只有合同双方能够真正的站在公*、公正、公开的角度上,合同双方的权利和义务才能够有所保证。而有了这些保证,建筑工程项目才有可能会在保质保量的前提之下顺利的实施。

  参考文献:

  [1]赵微.建设工程合同管理存在的问题及改进措施[J].中小企业管理与科技(下旬刊),20xx(8):13.

  [2]周丽君.建设工程合同管理存在的问题及对策研究[J].门窗,20xx(5):56.

建设工程合同15

  甲方:(以下简称甲方)

  乙方:身份证号:(以下简称乙方)

  为了提高企业竞争能力,扩大企业的经营规模,根据国家有关法律法规的规定,甲、乙双方经协商一致,签订内部承包经营协议如下:

  一、甲方授权乙方签订的建设工程合同,乙方实行自主经营,独立核算,自负盈亏的运营模式,所有的业务开支和办公费用由乙方承担,并独自承担经营过程中的债权债务和由此引发的全部经济风险、安全和法律责任。

  二、承包方式及要求

  1、工程管理费:甲方收取乙方承建项目工程合同价款的%作为公司管理费,乙方不承担额外费用,甲方出具企业外出经营许可证给乙方,工程所有税收由乙方承担,工程款发票由乙方在工程所在地税务主管部门按税法依法缴纳税费,费用由乙方承担,乙方不能偷税、漏税,一经出现一切经济损失和法律责任概由乙方承担,甲方不承担任何责任,甲方不得挪用项目工程款,工程款到账后必须当天支付乙方,

  第一次款项到账时,扣除

  第一次款项的税金及管理费,剩余款项一次性支付给乙方,工程款

  第二次到账后,把合同价款内的税金发票及工程管理费一次性扣除,剩余款项一次性支付给乙方。

  2、甲方有权对乙方的经营状况进行监督指导,享受财务监督权、审核权、工程质量和安全检查权,乙方应当自觉接受甲方的监督,并尊重甲方派驻管理人员的权利,定期向甲方报告工作,听取意见和建议。

  三、甲方的义务

  1、甲方在本协议生效之后,甲方协助乙方办理该工程的一切相关事宜。

  四、工程管理

  1、乙方承担为承接工程发生的招标费用、报建费用、施工过程的各项成本、工程保修期间所发生的费用、直至该协议终止前所发生的其他费用均由乙方承担。

  2、项目中标后,乙方必须根据工程的规模、“质量和工期的要求及甲方与业主所签施工合同的要求,尽快组建项目经理部,选派得力的领导班子的施工队伍,提供实施工程所需资金、技术人员、机械和材料物资。

  3、乙方为承担管辖范围内的工程负全面责任,严格执行国家施工验收规范、质量管理条例和强制性标准条文,甲方与建设单位签订的建设工程施工合同所规定的,承包人的全部责任和义务和甲方的各项工程质量管理制度,信守合同,维护甲方的信誉,全面负责工程的实施、养护,直至工程圆满通过竣工验收,承担保修期责任完成为止,若因履约不善造成的全部违约责任由乙方承担。

  4、乙方必须贯彻落实国家、地方、行业的安全生产方针、政策、法规、标准和各项规章制度,对管辖范围内施工项目的安全生产负全面责任,发生一切大小事故概由乙方承担经济损失和法律责任。

  5、乙方必须服从甲方下达的创安全文明工地计划,并负责实施。

  6、乙方应定期组织安全质量生产检查,坚持“安全

  第一,预防为主”的安全方针,严格执行安全奖罚制度。研究解决安全质量生产中存在的.问题,对存在的安全质量问题应及时整改,消除安全隐患。

  7、乙方必须组织并主持各种安全设施、设备的审查和验收,发现问题及时采取纠正措施。

  8、乙方必须执行甲方的各项安全质量生产管理和环境、职业健康安全管理体系要求,服从公司的安全质量生产管理,接受公司的安全生产监督检查。定期向公司通报安全质量生产情况。如因乙方违约造成甲方经济损失、行政处罚等影响公司的名誉的,由乙方承担一切经济损失和法律责任,赔偿甲方名誉损失费和经济损失。

  五、经营及相关管理

  1、乙方不得超过甲方所授权范围进行经营,不得随意将承建工程进行转包。

  2、对乙方需要甲方配合招投标工程预审文件、投标文件编制的,甲方认真积极配合力争符合相关文件编制要求,由此发生的差旅费及为达到文件编制要求所发生的一切费用由乙方承担,实报实销。经乙方要求甲方管理人员出差者,其经办人员的差旅费用、出差补贴、双休日加班费用(按国家劳动法有关规定)及对拟投标工程所开支的经费由乙方负责承担。

  六、违约责任及协议解除

  1、在工程竣工验收合格后,乙方将应项目经营内的各项债权债务处理完毕,如有债务纠纷,由乙方承担全部责任。

  2、乙方承担违反甲方规章制度所签订合同、文件的经济、无限期法律责任。

  3、乙方必须守法经营,若经营管理不善或出现安全事故导致通报处罚、停止投标或其他行政处罚导致降低资质的,甲方有权用该工程款支付相应费用,由乙方承担由此产生的经济损失和法律责任。

  七、在双方协商后补充,有关本项目事项的洽商、变更等书面协议或文件视为本协议的组成部分,补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式贰份,各持壹份。

  八、附件:

  1、甲方必须提供给乙方项目授权委托书,全权处理项目所有一切事务。

  2、乙方提供给甲方本人身份证复印件一份。

  甲方:

  乙方:

  ________年____月____日

  ________年____月____日


建设工程合同菁选扩展阅读


建设工程合同菁选(扩展1)

——建设工程合同菁选

建设工程通用版合同

  在不断进步的社会中,合同在生活中的使用越来越广泛,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。你知道合同的主要内容是什么吗?下面是小编整理的建设工程通用版合同,希望能够帮助到大家。

建设工程通用版合同1

  借款方:xxxxxx

  法定代表人:xxxxxx职务:xxxxxx

  地址:xxxxxx邮码:xxxxxx电话:xxxxxx

  贷款方:xxxxxx

  法定代表人:xxxxxx职务:xxxxxx

  地址:xxxxxx邮码:xxxxxx电话:xxxxxx

  根据国家法律规定,借款方为进行基本建设所需贷款,经贷款方审查发放。为明确双方责任,恪守信用,特签订本合同,共同遵守。

  第一条借款用途:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

  第二条借款金额:借款方向贷款方借款人民币(大写)元。预计用款为一年元; xxxxxxxx年元; xxxxxxxx年元; xxxxxxxx年元; xxxxxxxx年元;

  第三条借款利率:自支用贷款之日起,按实际支用数计算利息,并计算复利。在合同规定的借款期内,年息为xxxx %.借款方如果不按期归还贷款,如逾期部分加收利率20%.

  第四条借款期限:借款方保证从xxxxxxxx年xxxxxxxx月起至xxxxxxxx年xxxxxxxx月止,就国家规定的还款资金偿还全部贷款。预定为xxxxxxxx年元; xxxxxxxx年元; xxxxxxxx年元; xxxxxxxx年元; xxxxxxxx年元;。贷款逾期不还的部分,贷款方有权限期追回贷款,或者商请借款单位的其他开户银行代为扣款清偿。

  第五条因国家调整计划、产品价格、税率,以及修正概算等原因,需要变更合同条款时,由双方签订变更合同的文件,作为本合同的组成部分。

  第六条代款方保证按照本合同的规定供应资金。因贷款方责任未按期提供贷款,应按违约数额和延期天数,付给借款方违约金。违约金的计算与银行规定的加收借款方的罚息计算相同。

  第七条贷款方有权检查、监督贷款的.使用情况,了解借款方的经营管理、计划执行、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的统计、会计报表及资料。

  借款方如果不按合同规定使用贷款,贷款方有权收回部分贷款,并对违约使用部分按照银行规定加收罚息。借款方提前还款的,应按规定减收利息。

  第八条本合同条款以外的其他事项,双方遵照《中华人民共和国民法典》的有关规定办理。

  第九条本合同经过签章后生效,贷款本息全部清偿后失效。本合同一式五份,签章各方各执一份,报送主管部门、总行、分行各一份。

  借款方:xxxxxxxxxxxx(盖章)贷款方:xxxxxxxxxxxx(盖章)

  代表人:xxxxxxxxxxxx代表人:xxxxxxxxxxxx

  xxxxxxxx年xxxxxxxx月xxxxxxxx日xxxxxxxx年xxxxxxxx月xxxxxxxx日

建设工程通用版合同2

  发包方:________

  承包方:________

  依照《民法典》及其它有关法律、行政法规,甲方将赛什斯镇上古城至麻渣塘村农村公路建设项目施工发包给乙方,由乙方负责承包施工。遵XX等、自愿、公*和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,明确双方的权利义务关系,经协商订立本合同。

  一、工程概况

  工程名称:赛什斯镇上古城至麻渣塘村农村公路建设项目

  1、路基长5公里,路面宽

  3、5米,总计整修面积17500*方米,中标价3万元。

  2、路面长5公里,路面沙化宽

  3、5米,厚15厘米,总计沙化面积17500*方米,中标价12万元。

  3、铺设涵洞4道,涵洞深

  3、5米,中标价2万元。

  工程内容:路基处理、沙面层、小桥涵、路肩培筑。

  二、工程承包范围

  承包范围:施工设计全部内容。

  三、工程价款及支付方式:合同价款金额合计(大写):壹拾陆万元(人民币):16万元。

  工程价款按工程进度分期分批支付,工程验收合格后决算。甲方扣工程总价款的5%作为质量保证金,工程竣工无质量缺陷后付给乙方。

  四、双方的权利义务:

  1、由甲方提供图纸,乙方必须按图纸和公路改造工程技术规范的要求施工,乙方确保质量达到合格。

  2、乙方必须在签订合同之日起____日内开工。

  3、甲方对乙方的施工有监督管理权,甲方按施工进度对乙方的施工进行验收,验收合格后,方可进行下一工序的施工。

  4、未经甲方同意,乙方不得更换项目经理,否则,甲方有权终止合同。

  5、乙方不得将工程项目转包,未经甲方同意不得分包。否则一经查实,甲方有权终止合同,同时不承担任何由此引发的法律责任。

  6、乙方在施工过程中,确保施工安全。若出现工伤等安全事故,由乙方负责。若乙方的施工对国家、集体、个人的财产或人身造成损害的,由乙方负责赔偿。

  7、甲方负责施工过程周边纠纷的协调处理。

  8、施工所需缴纳的各种税费由乙方承担。

  五、违约责任:

  1、乙方必须按时竣工,否则,每超期一天,按1000元天支付违约金。

  2、若乙方中途终止合同,则其前期施工的投入,甲方不予赔偿,甲方所拨付的'工程价款由乙方退回。

  3、若甲方对工程质量进行验收不合格,需要返工、修复的,则乙方无条件返工、修复,直到达到要求的标准,其损失由乙方自负。

  4、若甲方无故中途终止合同,给乙方造成损失的,由甲方负责赔偿乙方的损失。若工程质量达不到标准,需要返工、修复,而乙方不予返工、修复的,则甲方有权终止合同,解除承包关系,乙方的投入损失自负,甲方所拨付的工程价款由乙方退回。

  六、合同工期:

  开工日期:年____月____日

  竣工日期:年____月____日

  合同工期总日历天数60天。

  七、质量标准

  工程质量标准:合格。

  八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

  九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

  十、合同生效

  本合同双方约定签字盖章后生效。

  发包人:________(签名)

  承包人:________(签名)

  合同订立时间:年____月____日

  合同订立地点

建设工程通用版合同3

  甲方:

  乙方:

  为了甲、乙双方更好履行合同条款,在遵守国家有关政策法令及现行施工与验收规范前提下,双方充分协商,达成如下协议,双方共同遵守:

  一、工程名称:______综合楼

  二、工程地点:

  三、承包范围及详细部位:

  本工程所有施工内容:

  1、土建(垫层、条基、地沟、砌砖、粉刷、预制构件及安装、砼搅拌及浇灌保养、回填、散水、踏步、屋面楼渣、找*、保温块铺设);

  2、钢筋(调直、制作、绑扎、安装、保护层控制);

  3、木工(支模、拆模、打磨);

  4、水电(上下水安装、线路铺设预埋及电器安装);

  5、装饰(内外墙粉刷、外墙涂料、地砖及卫生瓷砖的铺设)

  四、承包方式和结算方式:

  承包方式:本工程在承包范围内以包工不包料、包材料损耗、包临设、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包材料及机具场内60运输、包砂石的筛选及搅拌、包工程验收质量达到合格标准、包施工中乙方工人安全保护用品、工伤保险和劳保福利在内、包物价上涨的形式由乙方承包。

  结算方式:本工程按施工图纸、设计变更及施工现场实际有效签证计算工程量套用承包单价进行结算。乙方超出设计图纸范围(设计变更、工程更改、隐蔽验收除外)和因乙方原因造成返工的工程量,甲方不予计量。

  五、承包单价:

  单价:255元*方米

  单价说明:

  1、包基础施工前的施工准备、配合工作,如施工放线等工作;

  2、包场地清理等工作;

  3、包机械安装、调试、保养、操作等相关工作;

  3、包施工脚手架、扣件、架板、电缆线、模板、振动板、振动棒、斗斗车等工程施工中的一切工具在内;

  4、面积按建筑面积计算;

  5、乙方在施工的水电费不包含在内。

  六、付款方式

  1、甲方和监理公司对工程质量检查验收合格后,按进度付款。基础完工付至10%;主体完工付至50%;装饰工程完工后付至80%;工程全部完工后支付至95%,经甲方有关部门验收合格并办理结算手续后30天内付清结算款。

  2、支付方式:甲方付款时采用现金。

  七、工期条款

  1、总工期历时天,开工时间________年____月____日,竣工时间________年____月30____日。

  2、如遇下述情况:(

  a)甲方、建设单位重大设计变更影响;(

  b)不可抗力严重影响施工;则按实际时间顺延工期。逾期,每超过一天按日计算冲扣乙方工资额500元。

  八、质量条款

  1、乙方承包施工的工程质量以甲、乙双方确认的施工图纸及说明,施工方案,设计变更,技术交底,现行施工与验收规范,作为检查、抽检或验收的依据和标准。

  2、乙方必须服从甲方管理人员指挥,严格做好工人技术交底,严格按照以上约定的标准进行施工;因乙方原因施工出现质量问题,乙方必须无条件、无偿采取相关补救措施,直至消除质量隐患,并赔偿因此给甲方造成的损失,工期不顺延,甲方有权视乙方对施工质量的补救情况决定是否解除合同;甲方也可以不要求乙方采取补救措施,直接解除合同,由乙方承担补救费用,赔偿因此给甲方造成的其它损失

  3、浇筑砼垫层时,乙方必须先派人现场设置标高控制点,砼垫层*整度必须控制在2C之内,否则由乙方承担所有材料损失。

  4、分项工程施工完毕之后,乙方必须先进行自检,合格方能由甲方向监理验收。监理

  第一次验收不合格,对乙处以500元违约金,可考虑要求乙方限期整改完毕重报甲方验收;若乙方未能在限期内整改完毕或虽整改完毕但经监理

  第二次验收仍不合格的,甲方有权通知乙方解除本合同,对乙方按已完工合格工程的`60%结算,并限期办理有关退场手续。

  6、工程质量要求达到“合格”标准,若工程质量未达到标准,则由乙方承担所有材料损失及相关违约责任。

  九、甲、乙双方职责:

  (一)甲方职责:

  1、乙方进场时,甲方就公司制度、工地管理制度及具体管理人员名单向乙方交底。

  2、提供施工图两份。

  3、甲方指派代表,对工程质量、进度进行检查验收、办理变更登记、竣工结算手续等。

  (二)乙方职责:

  1、乙方进场前必须与工人签订用工协议书,内容包括工程质量、施工安全、管理职责和工资发放等手续。

  2、乙方不得雇佣18岁以下及不宜从事建安工程施工的作业人员,否则发生一切责任,由乙方自行承担。

  3、乙方自带必备的施工工具和用具,工人安全防护用品等;费用包括在承包单价内。

  4、乙方不得将承包范围内的工程转包给他人,否则,甲方有权解除合同,乙方向甲方支付合同总价5%的违约金,给甲方造成损失的,承担赔偿责任。

  5、乙方施工中每天做到工完料清,工程竣工后的场地清理(包括临时生产和生活设施)。

  十、安全条款

  1、人员进场必须做好安全教育工作,及时做好书面安全交底及安全措施工作,严格按照现行有关安全操作规程施工,执行公司和工地有关安全生产制度(处罚标准),用电机具要专人管理专人操作,若违反规定造成工伤事故由乙方负责。

  2、施工现场乙方必须有专人负责安全管理和监控工作,及时做好安全自检与整改工作。

  3、因乙方自身管理不善造成的安全事故,均由乙方承担全部责任,甲方一概不负责。

  4、对于乙方雇用的工人的伤害或赔偿,应由乙方自行负责。对于这类伤害或赔偿,乙方应保证并持续保证甲方不负任何责任。

  5、乙方自行负责工人的劳保用品、劳保福利及施工过程中工伤事故处理的一切费用。

  6、由于乙方施工管理不善,造成任何

  第三方的损害,由乙方承担一切责任。

  十一、解决合同纠纷的方式:

  因本合同发生争议,由双方协商解决,协商不成时,可向合同签订地人民法院起诉。

  十二、其他;

  a)本合同自双方签字、盖章之日起生效,保修期满结清余款后自行终止;

  b)本合同一式两份,甲乙双方各执一份,每份均具同等法律效力。

  甲方:乙方:

  电话:电话:

  签订日期:签订日期:

建设工程通用版合同4

  建设单位(甲方):____________________________

  地址:____________

  邮码:____________

  电话:____________

  法定代表人:____________

  职务:____________

  勘察单位(乙方):____________________________

  地址:____________

  邮码:____________

  电话:____________

  法定代表人:____________

  职务:____________

  为了明确建设单位与勘察单位的经济责任,分工协作,相互促进,多快好省地完成建设项目的勘察任务,根据已被正式批准的建设项目计划,经双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。

  第一条工程名称、规模、投资额、建设地点:________________________。

  第二条勘察的范围、进度和质量:________________________。

  第三条甲方的义务

  1。在签订合同时,甲方必须向乙方提交按基建程序批准的计划任务书复印件,提交进行工程地质勘察的用地批准文件和红线图复印件。

  2。在签订合同时,甲方必须在________年____月____日向乙方提交由设计单位提出、经建设单位同意的勘测范围之地形图和建筑*面布置图各一份,提交由建设单位委托、设计单位填写的勘察技术要求及附图,并对提交的时间、进度、质量负责。

  3。甲方必须在________年____月____日以前做好现场勘察工作的水、电供应、*整道路、清理现场、准备材料等工作(所需材料由乙方踏勘后提出明细表)。

  4。甲方必须在________年____月____日乙方进入现场前,办好征地、拆迁、砍树、采青苗等项目的赔偿手续。

  5。甲方必须负责解决乙方勘察人员的现场吃住、办公等条件。乙方现场勘察人员的吃住费用由乙方自负,如果甲方安排住招待所、饭店,费用由甲方负担。甲方人员的集体福利设施(如浴室、理发、医疗等)应为乙方人员提供方便。勘察施工中必须的民工、燃油料以及冬季生活取暖的设置及煤、木材由甲方供给(费用由乙方负责);生产现场取暖和机具的看守由甲方负责解决并负担费用。

  6。乙方勘察人员、勘察机具进入工程地点的交通运输和劳务费均由甲方负担。

  7。甲方对乙方的勘察成果文件,不得擅自修改,不得转让给

  第三者重复使用。

  第四条乙方的义务

  1。乙方应按照现行的标准、规范和技术条例,进行工程测量、工程地质、水文地质的勘察工作,并按合同规定的进度、质量提交勘察成果。

  2。乙方应于________年____月____日进入现场勘察,________年____月____日提交全部勘察资料,提交测量透明图____份,提交工程地质报告书一式____份(如甲方需要加印、加晒图纸资料,另外收费)。乙方如因气候或甲方原因影响现场施工3天以上,工期可顺延。

  第五条定金及勘察收费标准及拨付办法

  1。本工程按国家主管机关颁发的工程勘察收费标准收取勘察费,总价预计为________元。自本勘察合同生效后____日内,甲方应向乙方支付相当于勘察费的30%的定金;勘察合同履行后,定金抵作勘察费。甲方不履行合同的,无权要求偿还定金,乙方不履行合同的,应当双倍返回定金。勘察工作开工后,甲方应向乙方支付勘察费的30%;全部勘察工程结束后,乙方按合同规定向甲方提交勘察报告书和图纸,并进行工程结算,甲方提取资料后____日内,应按实际勘察工作量清付勘察费。勘察费用的支付均由XX银行办理托收承付。

  2。属于特殊工程(如自然地质条件复杂,技术要求高,勘察手段超过现行规范,特别重大、紧急、有特殊要求的工程,特别小的'工程等)的收费办法,原则上按勘测工程总价加收20%~40%的勘察费。

  第六条甲方的违约责任

  1。如果由于甲方变更计划,或提供的资料不准确,或未按期提供勘察、设计必需的资料或工作条件而造成勘察、设计的返工、停工、窝工或修改设计,甲方应按乙方实际消耗的工作量增付费用,勘察工期顺延,因甲方责任而造成重大返工或重作设计,应另行增费,勘察工期顺延。

  2。甲方超过合同规定的时间交付勘察费或定金,应按银行拖延付款的规定向乙方偿付违约金________元。

  第七条乙方的违约责任

  1。乙方因勘察质量低劣引起返工或造成工程损失,应继续完善勘察,并根据造成的损失情况承担经济和技术责任,甲方可视造成的损失大小,减少或不付勘察设计费。

  2。乙方如勘察错误造成工程重大质量事故,除免收受损失部分的勘察设计费外,还应付与直接受损失部分勘察设计费相等的赔偿金。

  3。由于乙方的责任延迟提供勘察文件,时间达____天以上的,每延迟一天,应向甲方偿付相当于工程勘察费总价____%的违约金。

  第八条纠纷的处理本合同执行中如发生纠纷,双方应及时协商解决。协商不成时,双方属于同一部门的,由上级主管部门调解;调解不成,或不属于同一部门的,按以下第________项方式解决:

  (1)申请________仲裁委员会仲裁;

  (2)向________人民法院起诉。

  第九条其他约定________________________________________________________________

  本合同________年____月____日双方签字后生效,全部勘察工程验收后失效。本合同如有未尽事宜,需经双方共同协商,作出补充协定。补充协定与本合同具有同等效力。

  本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式____份,送计委、建委、XX……各留存一份。

  建设单位(甲方):____________代表人:______________________ ________年____月____日

  勘察单位(乙方):____________代表人:______________________ ________年____月____日

建设工程通用版合同5

  建设单位:(以下简称甲方)

  建筑单位: (以下简称乙方)

  经双方协商就马集中学 工程问题签订如下合同:

  一、工程地点:马集中学

  二、工程名称:

  三、承包方式:

  四、开工日期:

  五、竣工日期:

  六、工程造价:

  七、支付办法:竣工验收合格后全部付清。

  八、甲乙双方职责

  (一)甲方

  1、现场负责做到三通一*:XX、XX、XX,现场*整。

  2、协助乙方疏通当地有关关系。

  3、确保资金按进度到位。

  (二)乙方

  1、按甲方要求施工,确保工程质量。

  2、确保工期,工期为 天。

  3、教育职工文明施工。

  4、做好安全生产,安全事故由乙方自行负责。

  九、其他未尽事宜,双方协商后,以补办的文字手续为准,其补充的条款具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  ________年____月____日

  ________年____月____日


建设工程合同菁选(扩展2)

——建设工程合同菁选

【推荐】建设工程合同

  随着人们法律观念的日益增强,合同的用途越来越广泛,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。合同有不同的类型,当然也有不同的目的,下面是小编为大家整理的建设工程合同,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

建设工程合同1

  工程名称:___工程地点:___

  合同编号:___(由设计人编填)

  设计证书等级:___发包人:___

  设计人:___签订日期:___

  深圳市规划与国土资源局监制

  发包人:___设计人:___发包人委托设计人承担工程设计,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条本合同依据下列文件签订:

  1·1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。

  1·2《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。

  1·3《深圳市城市规划条例》、《建设用地规划许可证》或《土地使用权出让合同书》。

  1·4国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。第二条本合同设计项目的内容:

  2·1 2·2设计指标

  第三条发包人应向设计人提交的有关资料及文件

  第四条设计人应向发包人交付的设计资料及文件:

  第五条本合同设计收费估算为计费支付进度详见下表。说明:

  1·提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。

  2·在提交最后一部分施工图的同时结清全部设计费,不留尾款。

  3·实际设计费按初步设计概算(施工图设计概算)核定,多退少补。实际设计费与估算设计费出现差额时,双方另行签订补充协议。

  4·本合同履行后,定金抵作设计费。

  第六条双方责任6·1发包人责任:

  6·1·1发包人按本合同第三条规定的内容,在规定的时间内向设计人提交资料及文件,并对其完整性、正确性及时限负责,发包人不得要求设计人违反《建设用地规划许可证》或《土地使用权出让合同书》的有关规定及国家有关标准进行设计。

  6·1·2发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内,设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延;超过规定期限15天以上时,设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。

  6·1·3发包人更变委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误,或所提交资料作较大修改,以致造成设计人设计需返工时,双方除需另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外,发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。

  在未签合同前发包人已同意,设计人为发包人所做的各项设计工作,应按收费标准,相应支付设计费。

  6·1·4发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时,如果设计人能够做到,发包人应根据设计人提前投入的工作量,向设计人支付赶工费。

  6·1·5发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员,提供必要的工作生活及交通等方便条件。

  6·1·6发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意,发包人对设计人员交付的设计资料

  及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目,如发生以上情况,发包人应负法律责任,设计人有权向发包人提出索赔。 6·2设计人责任:

  6·2·1设计人应严格按照《建设用地规划许可证》或《土地使用权出让合同书》的有关规定,有关工程强制性标准,国家和地方技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求,进行工程设计,技术经济指标符合《深圳市建筑技术经济指标计算规定》,按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料,并对其负责。

  6·2·2设计人采用的主要技术标准是:

  6·2·3设计合理使用年限为

  6·2·4设计人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。

  6·2·5设计交付设计资料及文件后,按规定参加有关的设计审查,并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件,本年内项目开始施工,负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工,设计人仍负责上述工作,但应按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费,收费额由双方商定。

  6·2·6设计人应保护发包人的知识产权,不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失,发包人有权向设计人索赔。第七条违约责任:

  7·1在合同履行期间,发包人要求终止或解除合同,设计人未开始设计工作的,不退还发包人已付的定金;已开始设计工作的',发包人应根据设计人已进行的实际工作量,不足一半时,按该阶段设计费的一半支付;超过一半时,按该阶段设计费的全部支付。

  7·2发包人应按合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费,每逾期支付一天,应承担支付金额的千分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时,设计人有权暂停履行下阶段工作,并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建,发包人均按7·1条规定支付设计费。

  7·3设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失,设计人除负责采取补救措施外,应免收直接受损失部分的设计费。损失严重的根据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金,赔偿金由双方商定为实际损失的%。 7·4由于设计人自身原因,延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间,每延误一天,应减收该项目应收设计费的千分之二。 7·5合同生效后,设计人要求终止或解除合同,设计人应双倍返还定金。第八条其他

  8·1发包人要求设计人派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题时,双方应另行签订补充协议或技术咨询服务合同。

  8·2设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图,由发包人自费向有关出版部门购买。本合同第四条规定设计人交付的设计资料及文件份数超过《工程技术收费标准》规定的份数,设计人另收工本费。

  8·3本工程设计资料及文件中,建筑材料、建筑构配件和设备。应当注明其规格、型号、性能等技术指标,设计人不得指定生产厂、供应商。发包人需要设计人的设计人员配合加工定货时,所需要费用由发包人承担。 8·4发包人委托设计人配合引进项目的设计任务,从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段,应吸收承担有关设计任务的设计人参加。出国费用、除制装费外,其它费用由发包人支付。

  8·5发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作服务,另行支付费用。 8·6由于不可抗力因素致使合同无法履行时,双方应及时协商解决。 8·7本合同发生争议,双方当事人应及时协商解决。也可由当地建设行政

  主管部门调解,调解不成时,双方当事人同意由仲裁委员会仲裁。双方当事人未在合同中约定仲裁机构,事后又未达成仲裁书面协议的,可向人民法院起诉。

  8·8本合同一式份,发包人8·9本合同经双方签章并在发包人向设计人支付定金后生效。

  8·10本合同生效后,按规定到建设工程方案审批机构(深圳市规划与国土资源局或其派出机构)备案。双方认为必要时,到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。双方履行完合同规定的义务后,本合同即行终止。 8·11本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等,均为本合同组成部分,与本合同具有同意法律效力。

  8·12其它约定事项:

  发包人名称:设计人名称:___

  (盖章)(盖章)

  法定代表人:___(签字)

  委托代理人:___(签字)

  住所:___邮政编码:___电话:___传真:___

  开户银行:___银行帐号:___

  建设行政主管部门备案:___备案号:___

  备案日期:______年___月法定代表人:___

  委托代理人:___住所:___邮政编码:___

  电话:___传真:___

  开户银行:___银行帐号:___

  鉴定意见:___经办人:___

  鉴定日期:___年___日(签字)

  鉴定日期:___年___日(签字)

建设工程合同2

  委托方(甲方):

  合同编号:

  承揽方(乙方):

  签订地点:

  根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国测绘法》和有关法律法规,经甲、乙双方协商一致签订本合同。

  第一条测绘范围(包括测区地点、面积,测区地理位置等)

  第二条测绘内容(包括测绘项目和工作量等)

  第三条执行技术标准:

  序号标准名称标准代号标准等级

  其它技术要求:

  第四条测绘工程费:

  1.取费依据:

  2.取费项目及工程总价款:

  序号项目名称工作量单价(元)合计(元)

  工程总价款:

  第五条甲方的义务

  1.自本合同签订之日起__日内向乙方提交有关资料和提出技术要求。

  2.自接到乙方编制的技术设计书之日起__日内完成技术设计书的审定工作。

  3.应当负责保证乙方的测绘队伍顺利进入现场工作,并对乙方进场人员的工作、生活提供必要的条件。

  第六条乙方的义务

  1.自收到甲方的有关资料和技术要求之日起,根据甲方的有关资料和技术要求于__日内完成技术设计书的编制,并交甲方审定。

  2.自收到甲方对技术设计书同意实施的审定意见之日起__日内组织测绘队伍进场作业。

  3.乙方应当根据技术设计书要求按合同工期确保测绘项目完成。

  第七条测绘项目完成工期

  第八条甲方违约责任

  1.合同签订后,乙方未进入现场工作前由于工程停止而终止合同时,甲方无权请求返还定金;乙方已进入现场工作,完成的工作量在50%以内时,甲方应支付工程总价款的50%;完成工作量超过50%时,则甲方应支付工程总价款的100%。

  2.甲方未给乙方提供必要的工作条件而造成停、窝工时,甲方应付给乙方停、窝工费,停、窝工费按合同约定的*均工日产值计算,同时工期顺延。

  3.甲方未按期支付乙方工程费,应按延误天数和当时银行贷款利率,向乙方支付违约金。

  4.对于乙方提供的图纸等资料以及属于乙方的测绘成果,甲方有义务保密,不得向第三方提供或用于本合同以外的'项目,否则乙方有权对因此造成的损失追究责任。

  第九条乙方违约责任

  1.合同生效后,如乙方擅自中途停止或解除合同,乙方应向甲方双倍返还定金。

  2.乙方未能按合同规定的日期提交测绘成果时,应向甲方偿付拖期损失费,每天的拖期损失费按本合同约定的工程总价款的1%计算。

  3.乙方提供的测绘成果质量不合格,乙方应负责无偿给予重测或采取补救措施,以达到质量要求。因测绘成果质量不符合合同约定的要求(而又非甲方提供的图纸资料原因所致)造成后果时,乙方应对因此造成的直接损失负赔偿责任,并承担相应的法律责任(由于甲方提供的图纸资料原因产生的责任由甲方自己负责)。

  4.对于甲方提供的图纸和技术资料以及属于甲方的测绘成果,乙方有义务保密,不得向第三方转让,否则,甲方有权对因此造成的损失追究责任。

  第十条由于不可抗力,致使合同无法履行时,双方应按有关法律规定及时协商处理。

  第十一条其它约定:

  第十二条本合同执行过程中的未尽事宜,双方应本着实事求是友好协商的态度加以解决。双方协商一致的,签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

  第十三条因合同执行过程中双方发生纠纷,可由双方协商解决或由双方主管部门调解,若达不成协议,双方同意就本合同产生的纠纷向__仲裁委员会申请仲裁。当事人双方不在合同中约定仲裁机构的,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向有管辖权的人民法院起诉。

  第十四条附则

  1.本合同由双方代表签字,加盖双方公章或合同专用章即生效。全部成果交接完毕和测绘工程费结算完成后,本合同终止。

  2.本合同一式__份,甲、乙方各执__份。

  委托方单位地址:

  邮政编码:

  电话:

  开户银行:

  银行帐号:

  承揽方单位地址:

  邮政编码:

  电话:

  开户银行:

  银行帐号:

  委托方单位名称(盖章):

  承揽方单位名称(盖章):

  法定代表人:

  法定代表人:

  合同订立时间:

建设工程合同3

  发包人(全称):_______________法定代表人:_______________住所:_______________联系电话:_______________

  承包人(全称):_______________法定代表人:_______________住所:_______________联系电话:_______________

  一、工程概况

  1、工程名称:

  2、工程地点:

  二、工程承包范围

  三、工程期限

  1、开工日期:________年____月____日

  2、竣工日期:________年____月____日合同工期总日历天数_____天。

  3、因遇人力不可抗拒的自然灾害而影响工程进度时,经甲方工程监理签证后,工期作相应顺延,并用书面形式确定顺延期限。

  四、工程造价工程价款:工程总造价为_______万圆整(_______元),总工程量约为_______0米(主管道、支管道、入户管道按实际仗量米数计算),单位造价为_______元米,此价款为主管道、支管道、入户管道*均造价,工程开工以后,因土质结构造成施工难度增大,价格不便。

  五、质量标准工程竣工验收,应以施工图纸或设计方案和相关技术资料及质量检验标准为依据。

  六、承包方责任

  1、乙方必须严格按施工图纸或设计方案、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工,并接受甲方现场工程监理的监督检查。

  2、乙方确定的施工现场负责人、技术负责人及管理人员,必须以书面形式将其姓名、身份、所担的工作XX知甲方工程监理。

  3、乙方应按工程进度及时提供有关工程质量的技术资料,材料代用必须经过甲方工程监理同意并签证后,方可使用。

  4、乙方在施工过程中必须按安全生产规范操作,做好安全防护工作,如出现一切施工事故,均由其自行承担。

  5、乙方在隐蔽工程隐蔽以前,必须及时XX知甲方检查,未经甲方检查的视为不合格工程。

  6、自来水管道深度不得少于_____米(埋管位置)。

  七、工程价款支付方式

  1、工程竣工验收报告经发包方认可后____天内,承包方向发包方递交竣工结算报告及完整的结算资料,双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的'合同价调整内容,进行工程竣工结算。

  2、办理工程价款竣工结算的一般公式为:竣工结算工程款预算(或概算)或合同价款施工过程中预算或合同价款调整数额-预付及已结算工程价款-保修金。

  3、发包人与承包人在建设工程承包合同中约定质量保证金,发包人从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金,质量保证金为___________________________________元(人民币);:____________元(人民币)。

  八、材料的提供

  1、乙方所购进的材料必须由甲方工程监理检查验收后方可使用。

  2、没有合格证书,且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格的建筑材料等,双方均不得用于本工程。若属鉴定人员失职或其它原因造成不良后果,由责任一方负责。

  3、主管道为E管,管径2寸,管壁厚6毫米以上,管道压力10g,支管道管径为1寸,管壁厚3.5毫米以上,进户管径为4分,采用同材质管件熔接。

  九、工程验收

  1、工程竣工验收,应以施工图纸或设计方案和相关技术资料及质量检验标准为依据。

  2、工程竣工后,乙方按规定提供完整的技术档案资料,并提交竣工XX知书,经双方协调确定时间,由甲方组织有关单位进行初验及复验。

  3、交工验收中如发现有不符质量要求的,按双方验收时商定的时间,由乙方负责修好再进行验收。竣工日期以最后检验合格日期为准。工程验收合格____日内将工程完整资料交给甲方备案。

  4、已竣工未验收工程,在交工前由乙方负责看管,甲方不得提前使用,若甲方提前使用,既视同验收合格。由于乙方的原因,应交工验收而不交不验的工程,除按拖延工期条款处理外,并赔偿因此而造成的经济损失。

  5、执行国家关于工程回访的有关规定。

  6、由施工造成的工程质量问题,甲方应以书面XX知乙方并约定时间进行维修。在保修期内乙方拒不维修时,甲方可用工程回访费另找施工队进行维修,费用超支部分应由乙方负担。

  十、维修责任承包人应按法律、行政法规及国家关于工程质量保修的有关规定,在工程竣工验收之前,与发包人签订质量保修合同,并对交付发包人使用的工程,在质量保修期内承担质量保修责任。保修期为:________年____月____日________年____月____日。

  十一、违约责任乙方:工程质量不符合合同规定的,负责无偿维修或返工,由于维修、返工逾期交付及延误工期的,按合同总价的3%偿付逾期违约金。

  十二、争议的解决本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决或邀请第三方调解。协商或调解不成的,双方约定:向_____________仲裁委员会申请仲裁。

  十三、其他本合同正本____份,具有同等效力,由发包人、承包人分别保存____份。双方根据有关法律、行政法规规定,结合工程实际,经协商一致后,可对本合同内容具体化、补充或修改,其效力同本合同。

  发包人:(公X)_______________

  委托代理人:_______________

  电话:_______________

  传真:_______________

  开户银行:_______________

  账号:_______________

  XX编码:_______________

  ________年____月____日

  承包人:(公X)_______________

  委托代理人:_______________

  电话:_______________

  传真:_______________

  开户银行:_______________

  账号:_______________

  XX编码:_______________

  ________年____月____日

建设工程合同4

  甲方(供方)____市XXX设备有限公司

  乙方(需方):哈尔滨XX(法人代表)

  甲、乙双方本着《民法典》及有关法规的规定,经友好协商,达成如下条款,以资双方共同遵守:

  一、定货明细:乙方向甲方购买以下常规产品: 注:

  1、以上数量及尺寸以实际下单交货数为主计算

  2、以上价格不含税,

  3、甲方负责运输(仅限中山至哈尔滨长途)、

  二、质量检验:

  1.质量标准:按国家有关规定标准验收

  2.尺寸要求:以乙方下单尺寸为标准。

  3.包装要求:货物的包装须满足易碎物品的运输、搬运要求,并符合乙方标准包装,包装费含在产品报价中。

  三、付款方式:

  本合同签订后,乙方一次性支付合同总额的即人民币:元作为订金,甲方在收到乙方订金后开始下单生产,天内生产完工,第天内乙方需付清余款元,货从中山发出,天内到达上海。

  四、交货方式、交货时间、交货地点:

  1.交货方式:先付款再发货,一次性送至乙方指定的上海工地

  2.交货时间:自收到定金之日起15天内货到达上海

  3.交货地点:上海

  五、产品接收及检验:

  货到达指定地点后,供方以书面的形式向需方提交到货的数量、型号及报检申请,需方需有专人(要有委托书)负责点数、验货,并签名确认。检验要符合国家有关规定标准(以客户确定的样板型号标准验收。)

  六、对产品提出异议的时间和办法:

  乙方在收货当日对产品的.数量、品种、型号、质量如发现有与国家标准及已经确定的样品不相符时,应于____日内向甲方提出书面异议,甲方将在7个工作日内对乙方提出的异议给予书面解释,如产品不符合国家标准及已经确定的样品要求,甲方将无偿更换,如果在竣工后,____日内乙方未提出任何书面异议,即乙方已确认所有安装的产品合格!

  七、违约责任

  1.甲方未按合同规定的时间交货应向乙方支付逾期部分货款每日万分之三的违约金,并承担因此所造成的损失;

  2.乙方未能及时收货造成货物延迟交货的由乙方承担逾期的全部损失;

  3.乙方未能及时按合同约定的时间付款的,乙方应向甲方支付逾期部分货款每日万分之三的违约金,并承担因此所造成的损失;

  八、其他条件

  1.合同变更:甲乙双方均无权单方变更合同规定内容,如需变更,应由双方协商确定后进行。

  2.本合同双方签字后生效,凡因本协议引起的调解、诉讼、双方连带责任人均同意以____市地方法院仲裁为主。

  3.未尽事宜,双方可以补充协议的方式予以补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  4.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效率,自签字之日起生效。

  甲方(签名): 乙方(签名):

  地址: 地址:

  日期: 日期:

建设工程合同5

  合同

  甲方:_____________公司 乙方:_____________公司

  根据《中华人民共和国合同法》及有关法律,经甲乙双方友好协商,一致同意按下列条款签订本合同:

  第一条:工程概况

  1.工程名称:_____________合同

  2.工程地点:__________________________

  3.承包方式:包工包料(甲方认质认价)

  第二条:工程期限、合同金额、付款方式

  1.本合同工期为______天

  2.工程总造价:____________元整,大写:__________________整。本合同签订生效后,乙方制作安装完工后,待甲方验收合格,无扣减事项后,______天内甲方以支票方式付全款,乙方需出具由税务局监制的有效发票。

  第三条:双方责任及义务

  1.乙方必须按照设计图纸及甲方的要求保质、保量的进行施工,如工程质量不符合相关规定,乙方负责无偿修理或返工,否则将赔偿甲方的一切损失。

  2.乙方必须按双方约定的`时间完工,如发生不可抗力因素,工期顺延。否则,视为违约,并赔偿甲方工程总造价______%的违约金。

  3.使用过程中,如出现质量问题,乙方在得到甲方通知后应及时负责维修。

  第四条:违约责任

  1.乙方采购的材料必须保证质量,且是符合设计要求的合格产品。否则,应及时、免费按照甲方要求更换并赔偿甲方的损失。

  2.合同纠纷解决方式:法院起诉。

  本合同正本一式四份,甲方执三份,乙方执一份,均具有同等效力,本合同自签订之日起生效。

  甲方:____________公司 乙方:____________公司

  _____年_____月_____日

建设工程合同6

  发包方(甲方):

  承包方(乙方):

  按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。

  第1条 工程概况

  1.1 工程名称:

  1.2 工程地点: 1.3 承包范围: 外门脸底商*开门、旋转门、铁艺装饰门楣工程

  1.4工期:本工程自 20xx年10月 15 日开工,于 20xx年12月 30日前竣工。

  1.5工程质量:达到国家规定的装饰验收标准(JGJ73—91)

  1.6结算方式: 按双方约定单价为结算依据

  注:(双方约定单价明细为本合同附件)

  1.7合同价款:

  (人民币大写):

  注:(按双方约定单价和实际工程量为结算依据)

  第2条 甲方工作

  以上只作为首付款依据,施工图由乙方自行设计,经设计单位确认后方可施工。向乙方提供施工所需的水、电等设备,并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

  第3条 乙方工作

  3.1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。

  3.2、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定及甲方的相关规定。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加竣工验收,编制工程结算。

  3.3、遵守国家或地方**及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作.

  3.4、施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

  3.5、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

  第4条 关于工期的约定

  4.1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用。

  4.2、因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。

  4.3、因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。

  4.4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。

  4.5、此工程于11月15日—20日供热,若供热前乙方需保证封闭结束,如不能封闭需考虑临时封闭措施。

  第5条 关于工程质量验收的约定

  5.1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-88)等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。

  5.2、本工程质量应达到国家质量评定优良标准。

  5.3、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与此验收手续。甲方不按时参加隐蔽中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验合格,甲方应承担复验费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,但工期也予顺延。

  5.4、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。

  5.5、工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知7日内组织验收、并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。但甲方承认竣工日期,并承担乙方的'看管费用和相关费用。乙方应向总承包方提供相关资料以备主体验收。

  第6条 关于工程价款及结算的约定

  6.1、双方商定本合同价款采用固定综合单价。:

  6.2、付款方式:第一次付款签定合同之日后,甲方首付款30%。

  第二次付款工程完成70%以上,付款30%。

  第三次付款工程完成90%,付款20%。

  第四次付款按双方商定结算价格结清,付款17%。

  第五次付款尾款3%质保金一年。

  第7条 关于材料供应的约定

  凡由乙方采购的材料,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对工程造成的损失由乙方负责。

  第8条 有关安全生产和防火的约定

  8.1、甲方提供的施工图纸或作法说明,应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

  8.2、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。

  8.3、由于甲方确认的图纸或作法说明,违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范,经乙方书面通知甲方修改方案,因甲方不进行修改方案,导致发生安全或火灾事故,甲方应承担由此产生的一切经济损失。

  8.4、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失。

  8.5、因施工所造成一切人员伤亡及财产损失由乙方负责并承担。

  第9条 奖励和违约责任

  9.1、由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方合同总额1%的日违约金。由于甲方无故不按合同约定支付工程款,甲方向乙方支付未付款部分的1%日滞纳金

  9.2、未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失。

  9.3、未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,造成损失由甲方负责。

  9.4、因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

  第10条 争议或纠纷处理

  本合同在履行期间,双方发生争议时,协商解决或向人民法院起诉。

  第11条 未尽事宜,双方另行签定补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

  第12条 其它

  第13条 附则

  12.1、本合同正本肆份,双方各执贰份。

  12.2、本合同履行完成后自动终止

  甲方:乙方:年月日:

建设工程合同7

  合伙人(以下简称甲方):____________

  身份证号码:________________

  合伙人(以下简称乙方):____________

  身份证号码:________________

  经协商,甲乙双方就合作施工合同工程施工事宜达成一致意见,以便共同遵守。

  第一条工程实施责任及要求

  1、甲方将主合同项下全部工程的实施责任交乙方承担(包括该合同项下的全部变更工程)。

  2、工期、质量必须满足主合同要求。

  第二条甲方责任

  1、负责及时办理主合同的预付款手续。

  2、负责为乙方实施主合同提供相应的授权,解决只能由甲方解决的事项。

  3、负责沿线地方**的协调工作及本工程的通知、图纸等。

  第三条乙方责任

  1、负责代甲方履行主合同的施工、缺陷修复及保修责任。

  2、负责以自身资源按照主合同要求完成该工程,自担风险、自负盈亏。

  3、自觉接受甲方的各项监督检查。

  4、保证不以甲方或项目部的名义从事于本工程无关的活动。

  5、负责及时清偿为实施本工程而产生的各类债务,及时支付民工工资。

  第四条费用、结算与支付

  1、本工程采用包工包料包安全的方式,一次包干价:_________元,按甲方给乙方提供的图纸所注明的工程量,超出图纸部分另行计算。

  2、经双方协商,乙方开工之日起一个月内,甲方开始支付乙方工程款,按实际完成工程量支付(基础完工后付工程总造价的___%,一层封顶付总造价的___%,二层封顶付总造价的___%,封顶付总造价的___%,内外粉刷时付___%,工程竣工付___%,余款___%工程完工后________年内付清)

  第五条违约责任

  1、对于主合同所规定的甲方的.合同责任,如因甲方工程款支付不及时造成停工引起的损失由甲方承担一切责任。双方按本协议规定的各自的责任分别承担。若由于自身原因造成违约,违约方不得要求另一方共同承担违约责任。

  2、工期5个月,质量达到合格标准。

  3、由于乙方自身原因产生安全事故,导致乙方、甲方或

  第三方人身财产受损,乙方须自费承担事故处理费用,向受损方赔偿。 其他未尽事宜,双方友好协商,并签订补充协议。补充协议作为本协议的补充,不得与本协议相抵触,应与本协议一起共同执行

  1、本协议经双方签字盖章后生效。履行完协议约定的全部义务、工程竣工验收合格,保修期满,结清各项费用后终止。

  2、本协议一式三份。甲方二份,乙方一份。

  甲方:____________

  联系方式:________________

  乙方:____________

  联系方式:________________

  签订日期:________年____月____日

  ________年____月____日

建设工程合同8

  摘要:索赔管理是施工企业经营管理中的一项不可缺少的内容,发展健康的索赔工作有利于强化合同意识,提高履约能力和企业管理水*,有利于提高施工企业的竞争能力。

  关键词:建设工程;合同;索赔

  1索赔的概念

  索赔是在合同履行过程中,根据法律规定、合同的约定及惯例,合同当事人一方因非自身的因素或对方不履行或未能正确履行合同而造成的不应由自己承担责任的经济损失或利益损害,通过一定的合法程序向对方提出给予赔偿或者补偿要求的行为。索赔是一种正当的权利要求,是一种以法律和合同为依据的、合情合理的行为。

  2索赔发生的原因

  2.1 工程项目的特殊性。工程项目规模大、技术性强、投资额大、工期长、材料设备价格变化快、风险大,使得工程项目在实施过程中存在许多不确定变化因素,而且发包人在实施过程中还会有许多新的决策,这样索赔就必然发生。

  2.2 工程项目内外部环境的复杂性和多样性。工程项目的技术环境、经济环境、社会环境、法律环境的变化,会在工程实施过程中经常发生,使得工程计划实施过程与实际情况不一致。

  2.3 参与工程建设主体的多元性。一个工程项目往往会有发包人、总包人、工程师、分包人、材料设备供应商等众多参加单位。各方面的技术、经济关系错综复杂,既相互联系,又相互影响,只要一方失误,不仅会造成自己的损失,而且会影响其他参建者,造成他人损失。

  2.4 工程合同的复杂性及容易出错性。建设工程合同文件多,而且复杂,经常会出现措辞不当、条理有缺陷、图纸错误等情况,因而,索赔在所难免。

  3索赔的程序

  由住房和城乡***、国家工商行政管理总局联合发布的《建设工程施工合同(示范文本)》(GF―20xx―0201)中对索赔约定如下:

  3.1承包人的索赔

  根据合同约定,承包人认为有权得到追加付款和(或)延长工期的,应按以下程序向发包人提出索赔:

  (1)承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内,向监理人递交索赔意向通知书,并说明发生索赔事件的事由;承包人未在前述28天内发出索赔意向通知书的,丧失要求追加付款和(或)延长工期的权利;

  (2)承包人应在发出索赔意向通知书后28天内,向监理人正式递交索赔报告;索赔报告应详细说明索赔理由以及要求追加的付款金额和(或)延长的工期,并附必要的记录和证明材料;

  (3)索赔事件具有持续影响的,承包人应按合理时间间隔继续递交延续索赔通知,说明持续影响的实际情况和记录,列出累计的追加付款金额和(或)工期延长天数;

  (4)在索赔事件影响结束后28天内,承包人应向监理人递交最终索赔报告,说明最终要求索赔的追加付款金额和(或)延长的工期,并附必要的记录和证明材料。

  3.2对承包人索赔的处理

  对承包人索赔的处理如下:

  (1)监理人应在收到索赔报告后14天内完成审查并报送发包人。监理人对索赔报告存在异议的,有权要求承包人提交全部原始记录副本;

  (2)发包人应在监理人收到索赔报告或有关索赔的进一步证明材料后的28天内,由监理人向承包人出具经发包人签认的索赔处理结果。发包人逾期答复的,则视为认可承包人的索赔要求;

  (3)承包人接受索赔处理结果的,索赔款项在当期进度款中进行支付;承包人不接受索赔处理结果的,按照争议解决条款约定处理。

  3.3发包人的索赔

  根据合同约定,发包人认为有权得到赔付金额和(或)延长缺陷责任期的,监理人应向承包人发出通知并附有详细的证明。

  发包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内通过监理人向承包人提出索赔意向通知书,发包人未在前述28天内发出索赔意向通知书的,丧失要求赔付金额和(或)延长缺陷责任期的权利。发包人应在发出索赔意向通知书后28天内,通过监理人向承包人正式递交索赔报告。

  3.4 对发包人索赔的处理

  对发包人索赔的处理如下:

  (1)承包人收到发包人提交的索赔报告后,应及时审查索赔报告的内容、查验发包人证明材料;

  (2)承包人应在收到索赔报告或有关索赔的进一步证明材料后28天内,将索赔处理结果答复发包人。如果承包人未在上述期限内作出答复的,则视为对发包人索赔要求的认可;

  (3)承包人接受索赔处理结果的,发包人可从应支付给承包人的合同价款中扣除赔付的金额或延长缺陷责任期;发包人不接受索赔处理结果的,按争议解决条款约定处理。

  3.5 提出索赔的期限

  (1)承包人按竣工结算审核条款约定接收竣工付款证书后,应被视为已无权再提出在工程接收证书颁发前所发生的任何索赔。

  (2)承包人按最终结清条款约定提交的最终结清申请单中,只限于提出工程接收证书颁发后发生的索赔。提出索赔的期限自接受最终结清证书时终止。

  4索赔的证据

  4.1招标文件。招标文件是项目合同文件的基础,不仅是承包商投标报价的`依据,也是索赔时计算成本的依据。

  4.2投标报价文件。在投标报价文件中,承包商对各分项项目列出了数量和价格,这些文件在中标及签订施工合同以后都成为正式合同的组成部分,也是施工索赔的基本依据。

  4.3施工协议书及其附属文件。在签订施工合同以前合同双方对于施工合同的讨论纪要文件中,如果对招标文件中的某个合同条款进行了修改或解释,这也是将来索赔计价的依据。

  4.4来往信件。如工程变更指令、口头变更确认函、加速施工指令、施工单价变更通知等,这些信函都具有与合同文件同等的效力,是结算和索赔的依据资料。

  4.5会议记录。如标前会议纪要、施工协调会议纪要、施工进度变更会议纪要、施工技术讨论会议纪要、索赔会议纪要等。 4.6施工现场记录。包括施工日志、施工检查记录、工时记录、质量检查记录、设备或材料使用记录、施工进度记录或者工程照片、录像等。对于重要记录,如质量检查、验收记录,还应有合同约定的驻现场监理人员签字。

  4.7工程财务记录。如工程进度款支付申请、工人劳动计时卡和工资单、设备、材料和零配件采购单、付款收据、工程月开支等。在索赔计价工作中,财务单证十分重要。

  4.8施工气象记录。许多工程的工期拖延索赔与气象条件有关,施工现场应注意记录和收集气象资料,如每月降水量、风力、气温、河水位、河水流量、洪水位、基坑地下水状况等。

  4.9市场信息资料。对于大中型土建工程,一般工期较长,对物价变动等资料应系统的收集整理,这对工程款的调价是必不可少的,对索赔也同等重要。如工程所在地有关部门出版的刊物、外汇兑换率行情、工人工资调整等。

  4.10工程所在国家的政策法令文件。如货币汇兑限制指令、调整人工单价的决定、税收政策的调整等。

  5索赔的管理

  5.1开工前进行施工合同的交底。开工前合同谈判及签订相关人员需要对合同实施人员,主要是工程项目所有的管理人员进行交底,交底的内容包括合同工期、合同范围、质量要求、存在的风险、施工中注意的索赔点及谈判过程中的其他注意事项。要让所有管理人员都熟悉合同,及时发现合同变更,收集合同变更资料,为索赔准备第一手资料。

  5.2施工过程中认真履行施工合同。施工过程中按照合同约定进行施工,完成合同要求的任务,避免因不执行合同而给对方造成损失,而让对方进行索赔。同时督促对方履行合同,如对方未按合同规定履行,及时开展索赔工作。

  5.3做好索赔工作。索赔不是一个人的事,需要项目全体人员的配合。合同履行过程中要及时做好索赔资料的收集工作,专人管理,这样在索赔时才可以做到有理有据。索赔是一项复杂的系统工作,对于维护自身的合法权益,增加企业的经济效益,提高管理水*都有重要的作用。

  索赔管理是施工企业经营管理中的一项不可缺少的内容,要努力提高合同管理能力,增强施工索赔意识,提高索赔技能。而发展健康的索赔工作有利于强化合同意识,提高履约能力和企业管理水*,有利于提高施工企业的竞争能力。

  参考文献:

  [1]《工程建设合同与索赔管理》李启明编著20xx年出版

  [2]《建设工程合同管理与索赔》成虎编著20xx年出版

  [3]《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-20xx-0201)

建设工程合同9

  7.7.1 合同的概念和特征

  (1)合同的概念

  合同,又称契约、协议,当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为,是当事人协商一致的产物,是两个以上的意思表示一致的协议。

  1. 广义——泛指发生一定权利义务关系的协议

  2. 狭义——专指双方或多方当事人关于设立、变更、终止民事法律关系的协议。 3. 民事法律关系——由三部分组成,权利主体、权利客体、内容。

  4. 权利主体——指签订及履行合同的双方或多方当事人,又称民事权利义务主体。 5. 权利客体——指权利主体共同指向的对象,包括物、行为和精神产品。 6. 内容——权利主体的权利和义务。 (2)合同的法律特性

  ①合同是法律地位*等的当事人意思表示一致的协议。 ②合同以设立、变更或终止债权债务关系为目的。

  ③合同是一种民事法律行为,即以设立、变更、终止民事权利和民事义务为目的具有法律约束力的合法民事行为。

  合同的法律约束主要体现在两个方面:不得擅自变更或者解除合同;违反合同应当承担相应的违约责任。

  (3)合同的基本原则 1)*等原则 2)自愿原则 3)公*原则 4)诚实信用原则

  5)遵守法律法规和公序良俗原则

  7.1.2 合同的类型

  (1)计划合同与非计划合同 (2)双无合同与单务合同 (3)承诺合同与实践合同 (4)主合同与从合同 (5)有偿合同与无偿合同 (6)要式合同与不要是合同 (7)格式合同与非格式合同

  7.1.3 合同的主要内容和形式

  (1)合同的内容

  1)当事人的名称或姓名和住址

  2)标的 3)质量和数量 4)价款或酬金 5)履行期限 6)履行地点和方式 7)违约责任 8)解决争议的方法 (2)合同条款 1)合同的主要条款 2)合同的普通条款 (3)合同的形式

  合同的形式,又称合同的方式,是当事人合意的表现形式,是合同内容的外部表现,是合同内容的载体。我国《合同法》规定:“当事人签订的合同有:书面形式、口头形式和其他形式”。

  7.1.4 合同的履行、变更、转让和终止

  (1)合同的履行 1)履行合同的概念

  是指合同当事人双方依据合同条款的规定,实现合同各自享有的权利,并承担各自负有的义务。 2)合同履行的原则 ①全面、适当履行原则。 ②诚实信用的原则。

  ③公*合理、促进合同履行的原则。 (2)合同的变更 1)合同变更的概念

  是指合同依法订立后,在尚未履行或者尚未完全履行时,当事人依法经过协商,对合同的内容进行修订或者调整达成协议。

  2)合同变更需要满足的条件: ①原合同已经设生效。 ②原合同未履行或未完全履行。

  ③当事人需要协商一致,即对变更的内容协商一致。 ④当事人对变更合同的内容约定明确。 ⑤遵守法定程序。 (3)合同的转让 1)合同转让的概念

  是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同权利义务,全部或者部分转让给第三人。 2)合同转让的分类

  ①合同权利的转让,是指不改变合同权利的内容,由责权人将权利转让给第三人。 ②合同义务的转让,是指债务人经债权人同意,将合同的义务全部或者部分转让给第三人。 ③合同权利和义务的概括转让,权利和义务一并装让又称概括转让,是指合同一方当事人将其权利和义务一并转让给第三人,由第三人全部承担这些权利和义务。

  3)合同转让的批准或登记 (4)合同的终止

  有下列情况的,合同终止: ①债务已经按照约定履行。 ②合同解除 ③债务相互抵消

  ④债务人依法将标的物提存

  ⑤债权人免除债务,指债权人放弃自己的债券。

  ⑥债权和债务同归于一人,指由于某种事实的发生,使一项合同原本由一方当事人享有的债券,而由另一方当事人负担的债务,同归于一方当事人,使得该当事人既是合同的债权人,又是合同的债务人。

  ⑦法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

  任务7.2 建设工程施工合同

  7.2.1 建设工程施工合同的概念及特征

  一、建设工程施工合同的概念

  (1)建设工程施工合同是指发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程施工任务,为明确双方的权利、义务关系而订立的协议,其核心是发包人提供必要的施工条件,并支付价款,承包人完成建筑产品。

  (2)建设工程合同是指在工程建设过程中发包人与承包人依法订立的、明确双方权利义务关系的协议。 (3)建设工程合同是指承包人进行工程建设,发包人支付价款的'合同。 二、建设工程施工合同的作用

  1. 施工合同明确了在施工阶段承包人和发包人的权利和义务 2. 施工合同是施工阶段实行监理的依据

  3. 保护建设工程施工过程中发包人和承包人权益的依据。 三、建设工程合同的特征

  1)建设工程合同的标的具有特殊性 2)建设工程合同的当事人具有特定性; 3)建设工程合同具有一定的计划性和程序性; 4)建设工程何荣是要式合同 5)合同履行的长期性

  7.2.2 建设工程合同的分类

  为了便于更好的认识建设工程合同,建设工程合同还可以按其他方式进行分类。 (1)按照工程建设阶段分类 1)建设工程勘察

  是指根据建设工程的要求,查明、分析、评价建设场地的地质地理环境特征和岩土工程条件,编制建设工勘察文件的活动。

  2)建设工程设计

  对建设工程所需的 技术、经济、资源和环境条件等进行综合分析、论证,编制建设工程设计文件的活动。

  3)建设工程施工合同

  对建设工程进行新建、扩建、改建的活动。 (2)按照承发包方式(范围)分类 1)勘察设计或施工总承包合同

  将全部勘察、设计或施工的任务分别发包给一个勘察设计单位或者一个施工单位作为总承包人,经发包人同意,总承包人可将勘察、设计或施工任务的一部分分包给其他符合资质的分包人。

  2)单位工程施工承包合同

  将专业性强的单位工程发包给不同的承包人,与承包人分别签订土木工程合同、电气与机械工程承包合同等,这些承包人之间为*行关系。

  3)工程项目总承包合同

  是指建设单位将包括工程设计、施工、材料和设备采购等一系列工作全部发包给一家承包单位,由其进行实质性设计、施工和采购工作,最后向建设单位交付具有使用功能的工程项目。

  (3)合同价格形式 1)单价合同

  只指合同当事人约定以工程量清单及综合单价进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同,在约定的范围内单价不做调整。

  2)总价合同

  在约定范围内合同总价不做调整。 3)其他形式合同

  合同当事人可在专用合同条款中约定其他合同价格形式。 (4)按签约方承包关系 1)总包合同

  发包人将工程项目建设全过程或其中某个阶段的全部工作,发包给一个承包单位总包,发包人与总承包人签订合同称为总包合同。

建设工程合同10

  1、未取得建设审批手续的施工合同的效力如何认定?

  发包人就尚未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等行政审批手续的工程,与承包人签订的建设工程施工合同无效。但在一审法庭辩论终结前发包人取得相应审批手续或者经主管部门批准建设的,应当认定合同有效。

  发包人未取得建筑工程施工许可证的,不影响施工合同的效力。

  2、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《解释》)第一条第(二)项规定的“没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义”承揽建设工程(即“挂靠”)具体包括哪些情形?

  具有下列情形之一的,应当认定为《解释》规定的“挂靠”行为:

  (1)不具有从事建筑活动主体资格的个人、合伙组织或企业以具备从事建筑活动资格的建筑施工企业的名义承揽工程;

  (2)资质等级低的建筑施工企业以资质等级高的建筑施工企业的名义承揽工程;

  (3)不具有施工总承包资质的建筑施工企业以具有施工总承包资质的建筑施工企业的名义承揽工程;

  (4)有资质的建筑施工企业通过名义上的联营、合作、内部承包等其他方式变相允许他人以本企业的名义承揽工程。

  3、如何认定是否属于必须招标的建设工程?

  《解释》第一条第(三)项规定的“必须进行招标”的建设工程的认定应当依据《中华人民共和国招标投标法》第三条的规定、《中华人民共和国招标投标法实施条例》和原国家发展计划委员会《工程建设项目招标范围和规模标准规定》的相关规定予以确定。法律、行政法规有新规定的,适用其新规定。

  4、劳务分包合同的效力如何认定?

  同时符合下列情形的,所签订的劳务分包合同有效:

  (1)劳务作业承包人取得相应的劳务分包企业资质等级标准;

  (2)分包作业的范围是建设工程中的劳务作业(包括木工、砌筑、抹灰、石制作、油漆、钢筋、混凝土、脚手架、模板、焊接、水暖、钣金、架线);

  (3)承包方式为提供劳务及小型机具和辅料。

  合同约定劳务作业承包人负责与工程有关的大型机械、周转性材料租赁和主要材料、设备采购等内容的,不属于劳务分包。

  5、如何认定建筑企业的内部承包行为?

  建设工程施工合同的承包人将其承包的全部或部分工程交由其下属的分支机构或在册的项目经理等企业职工个人承包施工,承包人对工程施工过程及质量进行管理,对外承担施工合同权利义务的',属于企业内部承包行为;发包人以内部承包人缺乏施工资质为由主张施工合同无效的,不予支持。

  6、小型建筑工程及农民低层住宅施工合同、家庭住宅室内装饰装修合同的效力如何认定?

  施工人签订合同承建小型建筑工程或两层以下(含两层)农民住宅,或者进行家庭住宅室内装饰装修,当事人仅以施工人缺乏相应资质为由,主张合同无效的,一般不予支持。对于当事人确实违反企业资质管理规定承揽工程的,可以建议有关行政主管部门予以处理。

  前述合同对质量标准有约定的,依照其约定,没有约定的,依照通常标准或符合合同目的的特定标准予以确定。当事人有其他争议的,原则上可以参照本解答的相关内容处理。

  7、当事人在诉讼前已就工程价款的结算达成协议,一方要求重新结算的,如何处理?

  当事人在诉讼前已就工程价款的结算达成协议,一方在诉讼中要求重新结算的,不予支持,但结算协议被法院或仲裁机构认定为无效或撤销的除外。

  建设工程施工合同无效,但工程经竣工验收合格,当事人一方以施工合同无效为由要求确认结算协议无效的,不予支持。

  8、承包人项目经理在合同履行过程中所施行为的效力如何认定?

  施工合同履行过程中,承包人的项目经理以承包人名义在结算报告、签证文件上签字确认、加盖项目部章或者收取工程款、接受发包人供材等行为,原则上应当认定为职务行为或表见代理行为,对承包人具有约束力,但施工合同另有约定或承包人有证据证明相对方知道或应当知道项目经理没有代理权的除外。

  9、当事人工作人员签证确认的效力如何认定?

  当事人在施工合同中就有权对工程量和价款洽商变更等材料进行签证确认的具体人员有明确约定的,依照其约定,除法定代表人外,其他人员所作的签证确认对当事人不具有约束力,但相对方有理由相信该签证人员有代理权的除外;没有约定或约定不明,当事人工作人员所作的签证确认是其职务行为的,对该当事人具有约束力,但该当事人有证据证明相对方知道或应当知道该签证人员没有代理权的除外。

  10、工程监理人员在签证文件上签字确认的效力如何认定?

  工程监理人员在监理过程中签字确认的签证文件,涉及工程量、工期及工程质量等事实的,原则上对发包人具有约束力,涉及工程价款洽商变更等经济决策的,原则上对发包人不具有约束力,但施工合同对监理人员的授权另有约定的除外。

  11、固定总价合同履行中,当事人以工程发生设计变更为由要求对工程价款予以调整的,如何处理?

  建设工程施工合同约定工程价款实行固定总价结算,在实际履行过程中,因工程发生设计变更等原因导致实际工程量增减,当事人要求对工程价款予以调整的,应当严格掌握,合同对工程价款调整有约定的,依照其约定;没有约定或约定不明的,可以参照合同约定标准对工程量增减部分予以单独结算,无法参照约定标准结算的,可以参照施工地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算。

  主张工程价款调整的当事人应当对合同约定施工的具体范围、实际工程量增减的原因、数量等事实承担举证责任。

  12、固定价合同履行过程中,主要建筑材料价格发生重大变化,当事人要求对工程价款予以调整的,如何处理?

  建设工程施工合同约定工程价款实行固定价结算,在实际履行过程中,钢材、木材、水泥、混凝土等对工程造价影响较大的主要建筑材料价格发生重大变化,超出了正常市场风险的范围,合同对建材价格变动风险负担有约定的,原则上依照其约定处理;没有约定或约定不明,该当事人要求调整工程价款的,可在市场风险范围和幅度之外酌情予以支持;具体数额可以委托鉴定机构参照施工地建设行政主管部门关于处理建材差价问题的意见予以确定。

  因一方当事人原因导致工期延误或建筑材料供应时间延误的,在此期间的建材差价部分工程款,由过错方予以承担。

  13、固定总价合同履行中,承包人未完成工程施工的,工程价款如何确定?

  建设工程施工合同约定工程价款实行固定总价结算,承包人未完成工程施工,其要求发包人支付工程款,经审查承包人已施工的工程质量合格的,可以采用“按比例折算”的方式,即由鉴定机构在相应同一取费标准下分别计算出已完工程部分的价款和整个合同约定工程的总价款,两者对比计算出相应系数,再用合同约定的固定价乘以该系数确定发包人应付的工程款。

  当事人就已完工程的工程量存在争议的,应当根据双方在撤场交接时签订的会议纪要、交接记录以及监理材料、后续施工资料等文件予以确定;不能确定的,应根据工程撤场时未能办理交接及工程未能完工的原因等因素合理分配举证责任。

  14、承包人依据《解释》第二十条的规定要求按照竣工结算文件结算工程价款的,如何处理?

  建设工程施工合同约定发包人应在收到承包人提交的竣工结算文件后一定期限内予以答复,但未明确约定逾期不答复即视为认可竣工结算文件,承包人依据《解释》第二十条的规定要求按照竣工结算文件结算工程价款的,不予支持。

  建设工程施工合同对此未作明确约定,承包人仅以原***《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第十六条的规定,或者《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)通用条款第33.3条的约定为依据,要求按照竣工结算文件结算工程价款的,不予支持。

  15、“黑白合同”中如何结算工程价款?

  法律、行政法规规定必须进行招标的建设工程,或者未规定必须进行招标的建设工程,但依法经过招标投标程序并进行了备案,当事人实际履行的施工合同与备案的中标合同实质性内容不一致的,应当以备案的中标合同作为结算工程价款的依据。

  法律、行政法规规定不是必须进行招标的建设工程,实际也未依法进行招投标,当事人将签订的建设工程施工合同在当地建设行政管理部门进行了备案,备案的合同与实际履行的合同实质性内容不一致的,应当以当事人实际履行的合同作为结算工程价款的依据。

  备案的中标合同与当事人实际履行的施工合同均因违反法律、行政法规的强制性规定被认定为无效的,可以参照当事人实际履行的合同结算工程价款。

  16、“黑白合同”中如何认定实质性内容变更?

  招投标双方在同一工程范围下另行签订的变更工程价款、计价方式、施工工期、质量标准等中标结果的协议,应当认定为《解释》第二十一条规定的实质性内容变更。中标人作出的以明显高于市场价格购买承建房产、无偿建设住房配套设施、让利、向建设方捐款等承诺,亦应认定为变更中标合同的实质性内容。

  备案的中标合同实际履行过程中,工程因设计变更、规划调整等客观原因导致工程量增减、质量标准或施工工期发生变化,当事人签订补充协议、会谈纪要等书面文件对中标合同的实质性内容进行变更和补充的,属于正常的合同变更,应以上述文件作为确定当事人权利义务的依据。

  17、无效建设工程施工合同中的工程价款如何确定?

  建设工程施工合同无效,但工程经竣工验收合格,当事人任何一方依据《解释》第二条的规定要求参照合同约定支付工程折价补偿款的,应予支持。承包人要求发包人按中国人民银行同期贷款利率支付欠付工程款利息的,应予支持。发包人以合同无效为由要求扣除工程折价补偿款中所含利润的,不予支持。

  18、《解释》中"实际施工人"的范围如何确定?

  《解释》中的"实际施工人"是指无效建设工程施工合同的承包人,即违法的专业工程分包和劳务作业分包合同的承包人、转承包人、借用资质的施工人(挂靠施工人);建设工程经数次转包的,实际施工人应当是最终实际投入资金、材料和劳力进行工程施工的法人、非法人企业、个人合伙、包工头等民事主体。法院应当严格实际施工人的认定标准,不得随意扩大《解释》第二十六条第二款的适用范围。对于不属于前述范围的当事人依据该规定以发包人为被告主张欠付工程款的,应当不予受理,已经受理的,应当裁定驳回起诉。

  建筑工人追索欠付工资或劳务报酬的,按照工资支付的相关法律、法规规定及《北京市高级人民法院关于依法快速处理建设领域拖欠农民工工资相关案件的意见》妥善处理。

  19、违法分包合同、转包合同的实际施工人主张欠付工程款的,诉讼主体如何确定?发包人的责任如何承担?

  实际施工人以违法分包人、转包人为被告要求支付工程款的,法院不得依职权追加发包人为共同被告;实际施工人以发包人为被告要求支付工程款的,应当追加违法分包人或转包人作为共同被告参加诉讼,发包人在其欠付违法分包人或转包人工程款范围内承担连带责任。发包人以其未欠付工程款为由提出抗辩的,应当对此承担举证责任。

  20、不具有资质的挂靠施工人主张欠付工程款的,如何处理?挂靠人又将工程分包、转包给他人施工,施工人主张欠付工程款的,如何处理?

  不具有资质的实际施工人(挂靠施工人)挂靠有资质的建筑施工企业(被挂靠人),并以该企业的名义签订建设工程施工合同,被挂靠人怠于主张工程款债权的,挂靠施工人可以以自己名义起诉要求发包人支付工程款,法院原则上应当追加被挂靠人为诉讼当事人,发包人在欠付工程款范围内承担给付责任。因履行施工合同产生的债务,被挂靠人与挂靠施工人应当承担连带责任。

  挂靠人承揽工程后,以被挂靠人名义将工程分包、转包给他人施工,施工人主张欠付工程款的,按照《北京市高级人民法院审理民商事案件若干问题的解答之五》第四十七条规定处理。

  21、发包人主张将其已向合法分包人、实际施工人支付的工程款予以抵扣的,如何处理?

  承包人依据建设工程施工合同要求发包人支付工程款,发包人主张将其已向合法分包人、实际施工人支付的工程款予以抵扣的,不予支持,但当事人另有约定、生效判决、仲裁裁决予以确认或发包人有证据证明其有正当理由向合法分包人、实际施工人支付的除外。

建设工程合同11

  发包方:

  承包方:

  经甲乙双方协商一致就棚户区改造建设项目10#、13#、15#、116#、17#、18#、21#、21#、23#住宅楼基础土方开挖工程由乙方包工完成,为了双方的合法权益,特订立本合同,由双方共同遵守执行。

  一、工程内容及承包范围:

  110#、13#、15#、116#、17#、18#、21#、21#、23#住宅楼基础土方开挖工程,乙方提供大型挖掘机、运输车辆等机械,乙方严格按甲方交底的施工图纸,设计变更完成施工作业内容,配合项目部桩点放线,按时完成(包开挖、包回填,包处理孤石,漏水,排水),所开挖的土方量按甲方要求指定地储存堆放。以确保基础验收后土方足够及时回填,回填并按照甲方要求分层夯实。回填土应无杂质、等。在土方开挖期间,所有土方外运车辆驾驶员严禁喝酒、疲劳驾驶等。

  二、工程技术质量要求及工期:

  乙方进场后,要服从甲方管理人员的现场指挥,遵守“安全生产、文明施工”条例。作业时,严格按照项目要求开挖。并严格遵循“分层开挖、严禁超挖”的原则。当挖至标高接*基础底板标高时,严格按甲方施工人员的'抄*位置,由甲方派人进行人工清槽,乙方挖机给予配合,防止超挖,并按围护结构要求及时修整边坡及放坡。

  三、安全生产、文明施工:

  甲方对乙方承包土方开挖工程项目做到安全交底,提出明确的安全要求,乙方必须贯彻执行甲方的要求及有关安全施工的规章制度,严格遵守安全操作规程,作业时挖掘机前方及旋转半径内严禁站人,同时应注意基坑土方坍塌,确保施工安全。

  四、承包单价及违约责任:

  1、本工程工程量按甲方签证的所有量计算。土方开挖、回填、排水、场内转运600米以内按12、5元/立方米。

  2在合同期间,如乙方工人发生任何意外伤害均由乙方承担全部赔偿责任,如导致甲方承担责任的,则甲方可以向乙方予以全部追偿。本合同自签订之后日至工程竣工,签订的价格无论市场材料涨价等因素,都不予调整。

  五、工程款结算和付款及合同有效期:

  1、基础土方完成后一个月付清款

  2、合同有效期:工程款付清合同自行失效。本合同一式二份,双方签字或盖章生效。甲乙双方各执一份。

  甲方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

建设工程合同12

  甲方:(以下简称甲方)

  乙方:(以下简称乙方)装修公司

  依照《民法典》及国家***、省市建委对建筑装饰工程的有关规定,经双方协商签定合同如下:

  一、工程概况及承包方式

  1、工程名称:

  2、工程地点:

  3、工程承包方式:包工包料

  4、工程概况:建筑面积*方米。

  二、工程装修内容

  综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程

  三、工程造价

  工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;工程造价为:xx元。(以甲方认定的单价为准,工程量竣工后以审计为准)

  四、工程期限

  1、工程开工日期:________年____月____日

  2、工程竣工日期:________年____月____日

  五、质量要求

  按国家***行业标准G7391《建筑装饰工程施工验收规范》规定,及省、市建委、消防部门规定的标准执行,工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用,人为造成的质量问题除外),属于乙方责任的,乙方无偿保修,保修期为________年,终身维修。

  六、付款方式

  1、合同签定后,甲方即付给乙方工程款总造价的

  2、工程进展一半时,甲方即付给乙方工程款总造价的

  3、工程竣工验收合格后,甲方即付给乙方工程款总造价的

  4、乙方剩余工程款作为质保金xx内付清。

  七、双方责任

  1、甲方:负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的.水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要*整。

  2、乙方:向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。

  八、其它事宜

  经甲乙双方商定做出如下协议:

  1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的,工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失,由违约方承担。

  2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时,需甲方认定综合单价后,以现场签证形式由甲方现场负责人签字为准,并列入竣工决算追加当中。(如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时,甲方已认可,但甲方没签证的,其所发生的费用同样生效。)

  3、工程量发生变化时,按竣工后工程审计的工程量计算为准。

  4、如甲方或乙方违约,而没有按合同执行的,可向上级主管部门或仲裁机构申诉。

  5、其它未尽事宜由双方协商解决。

  6、合同一式贰份,双方签字生效,各持贰份,并具有同等法律效力。

  甲方单位名称:

  乙方单位名称

  法人代表:

  法人代表:

  委托代理人:

  委托代理人:

  xx年xx月xx日

  xx年xx月xx日

建设工程合同13

  承租方: (以下简称甲方)

  出租方: (以下简称乙方)

  根据《民法典》及有关规定,为明确设备租赁双方的权利义务,甲方根据工程需要,租赁乙方施工机械(附表),经甲乙双方友好协商,就租赁机械设备事宜签订协议如下,以便共同遵守。

  一、车 型:(见附表)

  二、租赁使用地点:

  三、租用期限:

  乙方接到甲方电话通知时,且机械设备到达甲方指定现场之日起计租,租期至甲方正式通知乙方退场时止,乙方因任何原因而未按通知规定时限退场的,将不再计算租赁费。

  四、机械设备租赁形式及结算方式:

  1、乙方以月租形式将机械设备租给甲方,月租金为人民币大写: ___________元月,________元小时,租赁时间不足____月者,按实际使用天数结算。日租金月租金31天;

  2、机械设备在租赁期间产生的运费由乙方自行负责;

  3、租金的结算方式:甲方原则上每月____日对乙方进行租赁费结算一次,并在下月____日前支付上月租赁费用。如因甲方上级或业主拨款不到位时,乙方充分理解甲方资金的困难,同意相对延迟支付;如若甲方还需增加机械设备,增加的机械设备采用本合同中价格,费用并随本合同规定支付;

  4、乙方须配备合格的司机并持有效的本机操作证,二十四小时随叫随到,以保证甲方施工需要。司机住宿、工资、伙食费用等由乙方负责。

  五、甲乙双方的权利和义务

  1、机械设备在租赁期间,乙方机械司机要服从甲方的工作安排,因乙方司机不服从甲方的安排,甲方有权要求更换司机和终止合同。司机在作业期间对机械设备和自身安全负全责。严格按照机械设备操作规程操作,不得违规,否则由此引发的一切安全事故均由乙方负责,费用自理;

  2、乙方负责机械设备的维修、保养、燃油、辅油等及其相应费用,完好率每月不低于28天,每低于一天从月租金扣除一天,确保甲方工程施工正常进行;

  3、甲方提供工程施工场地,并保证施工环境良好。乙方同意甲方提供的施工场地和环境符合机械设备作业条件;

  4、乙方为甲方提供的机械设备必须手续齐全(合格证、技术检验证等)。如因机械设备手续不全而被地方扣留等一切责任由乙方负责;

  5、乙方的机械设备应保证外观整洁、技术性能良好、运转正常,满足施工需要,在机械设备出现故障且乙方不能在规定的时间内修理好时,应提前采取措施,保证甲方工程的'正常施工;

  6、乙方的机械设备管理人员和司机必须服从甲方的管理,严格遵守甲方的各项管理制度;

  7、甲方无权将乙方的设备转租、拍卖、抵押。

  六、违约责任:

  甲、乙双方必须严格履行本合同的各项条款,未经对方同意,任何一方不得中途变更或解除合同,任何一方如违反本合同规定,将负责赔偿对方因此而带来的一切损失;

  2、有关本合同一切争议,甲乙双方应该根据《民法典》及其他相关法律的有关条款友好协商解决;

  3、本合同一式三份,甲方执二份、乙方执一份,自签字之日起生效,每份都具有同等法律效力。机械设备退场结算后合同自行作废。

  甲方(盖章): 乙方(盖章):

  代表人: 代表人:

  经办人:

  电话:

  身份证号码:

  签订时间: 签订地点:

建设工程合同14

  甲方:

  乙方:

  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规,遵循*等、自愿、公正和诚实信用的原则,经过友好协商,双方就*武县豆叩镇华丰村龙泉茶厂,新厂建设一事达成一致,签订本合同。

  一工程概况

  工程名称:

  工程地点:

  工程内容:

  ①、新厂建设需用地的*整、土石方开挖清理(92米70米8米)计立方米(含运输,运距不超过5km)。

  ②、厂区场*后保坎建设(92米8米高米宽[均距])计:1840m3。

  ③、厂区道路硬化建设(130米10米)计:1300*方米。

  ④、新厂生产、生活、消防用水、井及供水塔一座。

  ⑤、待建部分场地绿化处理工程。

  ⑥、厂房建设图纸范围内容。

  ⑦、厂区地面场采用5公分磨石地面处理(承裁30吨)。

  ⑧、办公区域的装饰部分。

  工程承包范围:上述工作范围。

  工程承建方式:上述工作内容包工、包料修建。

  二、工程质量要求:合格。

  三、工程工期约定:20xx年1月1日进场,竣工日期20xx年6月30日。

  四、此工程的'报建和**的所有法律、法规要求的修建手续由甲方提供。

  五、乙方必须按照国家建设标准保质保量,按期完成施工。

  六、工程造价及支付:

  此工程为合同包干价,总计工程造价为万元(大写:伍佰壹拾陆万叁仟元整)。

  支付情况:

  1、甲方必须按乙方月进度已完工程量的85%支付(每月25日结算当月工程量);

  2、工程完工后,甲方将工程款在一月内(25工作日内)付至97%;

  3、剩余工程款3%为保修金,保修期为一年,到期后无质量问题甲方全额支付给乙方。

  七、组成合同的文件:

  组成合同的文件包括:

  1、本合同协议书;

  2、中华人民共和国***、国家工商局联合制定的GF-1999-0201合同范畴的通用条款和专用条款;

  3、标准、规范和有关技术文件;

  4、图纸;双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

  八、合同一经签订,单份也具有同等法律效力。双方应共同遵守,如单方违约,赔偿守约方工程总价5%的损失。

  九、纠纷解决方式

  双方约定在原告所在地域居住地县级或市级人民法院通过法律途径解决。

  十、此合同一式肆份,双方各执两份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

建设工程合同15

  工程承包人: (简称甲方)

  劳务分包人: (简称乙方)

  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则,鉴于 大浏公司 (以下简称为“发包人”)与甲方已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”),双方就劳务分包事项协商达成一致,订立本合同。

  甲乙双方均同意在本合同签订过程中,双方将本着诚实信用的原则如实告知对方与合同直接相关的基本情况,甲方将在本合同中如实告知乙方相关情况。乙方保证在签署本合同后,已了解相关情况并无其他想要了解的情况。同时,乙方保证向甲方提供的所有信息及资料均为真实有效。

  1、 劳务分包人情况

  营业执照注册号: 法定代表人:

  发证机关:经营范围:

  复审时间及有效期:

  2、劳务分包工作对象及提供劳务内容

  工程名称:施工工程

  工程地点:

  分包范围:提供分包劳务内容: 箱梁桥施工的准备工作、场地的硬化(包括支架的基座砼)、支架、模板、钢筋加工制作就位、砼工程、预应力张拉以及与该桥箱梁施工有关的本协议中一切明示或暗示的工作。

  3、分包工作期限及进度控制

  分包工作期限:开始工作日期: 20xx年 7 月 30 日,结束工作日期:20xx年11月30日。 总工期为4个月,甲方根据工期要求,两桥箱梁同步进行施工,支架、模板一次性搭设、安装。如不能满足进度要求,甲方有权要求乙方增加人员等投入以补滞后工期,确保总工期内完成所需工程。

  4、质量标准

  工程质量:按总包合同有关质量的约定、国家现行的《公路工程工程施工及验收规范》和《公路工程工程质量评定标准》,本工作必须达到质量评定 优良 等级。

  5、图纸

  5.1 工程承包人应在劳务分包工作开工前,向劳务分包人提供与劳务分包人的劳务分包任务相关的图纸 1 套。

  6、项目经理

  6.1 工程承包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为。

  6.2 劳务分包人委派的担任驻工地履行本合同的项目负责人为 唐贵军 。

  7、工程承包人义务

  7.1、组建与工程相适应的项目管理班子,全面履行总包合同,组织实施施工管理的各项工作,对工程的工期和质量向发包人负责;

  7.2、可以协助乙方解决在施工过程中的住房、用水、用电问题及其他方面的协调工作,费用由乙方自理。其中项目部已把低压电送至桥的附*。

  7.3、负责编制施工组织设计,统一制定各项管理目标,组织编制年、季、月施工计划、物资需用量计划表,实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工,计量析测、实验化验的控制、监督、检查和验收;

  7.4、负责工程测量定位、沉降观测、技术交底,组织图纸会审,统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收;

  7.5、负责提供钢筋、钢绞线、砼与大型设备(吊车、泵车);

  7.6、按本合同约定,向劳务分包人支付劳动报酬。

  8、劳务分包人义务

  8.1、对本合同劳务分包范围内的工程质量向工程承包人负责,组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作;未经工程承包人授权或允许,不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系;自觉遵守法律法规及有关规章制度。

  8.2、劳务分包人根据施工组织设计总进度计划的要求,按工程承包人的阶段、月、旬、周施工计划,完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划,保证按时完成任务。

  8.3、劳务分包人全权委托本项目负责人负责工程实施结算等一切与本工程相关的活动。

  8.4、按工程承包人统一规划堆放材料、机具,按工程承包人标准化工地要求设置标牌,搞好生活区的管理,做好自身责任区的治安保卫工作。

  8.5、劳务分包人须服从工程承包人转发的发包人及工程师的`指令。

  8.6、劳务分包人所施工工程,如因质量不合格而产生的返工费,由劳务分包人自负。

  8.7、在施工期内,如劳务分包人不能按质按量完成计划工程,经工程承包人劝告后仍无明显改进,工程承包人有权调整其承担的工程任务,如仍然不能完成计划工程,工程承包人有权终止本合同的继续履行。由此造成的费用增加由劳务分包人承担。

  8.8、劳务分包人在履行本合同过程中,不得转包他人,否则,工程承包人有权无条件终止本合同,已完工程验收合格后按本合同单价结算,并应按工程承包人规定的期限退场。

  8.9、劳务分包人在施工过程中必须服从甲方施工人员的安排,不得向工程承包人施工人员行贿同时不得有欺诈行为,一经发现将清退出场。

  8.10、劳务分包人不得拖欠劳务分包人自己及施工关联方的人工工资,机械台班费用,材料费等。

  8.11、劳务分包人不得与当地发生任何经济纠纷和任何劳务往来。

  9、安全施工与检查

  9.1、按照国家、地方的相关法律法规执行,并遵守甲方对安全施工提出的各项要求。

  9.2、乙方应按甲方安全管理作业,遵守***法律、法规和甲方的安全管理办法,如有违反,甲方有权对乙方进行罚款,若引发安全生产事故,乙方承担全部责任及所有费用。

  9.3、鉴于该施工的箱梁桥与正在施工的长浏高速相交,分包人必须采取有效的防护措施(如设密闭的安全通道)确保桥下行车安全,若引发事故和矛盾由乙方承担全部责任以及所有费用。

  10、安全防护

  按照国家、地方的相关法律法规执行,并按甲方对乙方安全施工技术交底和相关要求进行各种安全防护。

  11、事故处理

  按照国家、地方的相关法律法规执行。

  12、保险

  按照国家、地方的相关法律法规执行。

  13、承包工作内容

  按照本协议工程业主技术规范和图纸要求完成本桥梁箱梁施工工程的所有工作,包括:

  13.1、箱梁桥施工的准备工作、用水、用电、施工工棚、钢筋加工棚、场地的硬化(包括支架的基座砼为20cm其他区域为10cm)的所需人工以及机具。

  13.2、支架工程:提供支架所需材料,并架设拆除,按要求预压,确保满足支架的承重要求

  13.3、模板工程:乙方提供模板,箱梁外露面必须用经大浏公司、监理处确认的优质的模板,且有足够的刚度确保不会形变。模板安拆、涂脱模剂等。

  13.4、钢筋工程:钢筋加工制作,安装就位、包括绑扎,焊接,所需的机具和耗材,电焊机不少于8台。钢筋不考虑损耗。

  13.5、砼工程:浇注砼;振捣砼;砼养生。

  13.6、预应力工程:预应力钢绞线的安装、张拉、压浆等所有工作。

  13.7、以及与该桥箱梁施工有关的一切明示或暗示的工作(如保卫等)。

  14、劳务报酬

  14.1 本工程的劳务报酬采用:不同工作成果的计件单价(含管理费),按确认的工程量计算。

  14.2 采用上述方式计价的,不同工作成果的计件单价分别为:

  14.3.1甲方仅进行质检、试验、测量及施工过程控制等工程管理,单价中包括乙方设备、人员的进退场、施工场地清理、工程施工的人工费、设备费、耗材、施工人员的保险费以及意外事故风险金、安全保卫以及协助甲方测量、质检和试验等一切与此相关的作业的费用;甲方仅供所需设计钢筋、钢绞线、砼的材料。同时甲方负责吊车事宜。若乙方不能按期完工,甲方有权部分或全部扣除工期质量奖。

  14.3.2除非本协议另有约定,否则与本协议工程范围内钢筋安装、砼浇注(前台)有关的任何分项工程细目如果未列入上述结算细目中,则是乙方为完成本协议工程内容所必须完成的附属工程义务,其费用已包含在上述有关承包细目单价中,不再另行结算和支付。

  14.3.3本合同单价已包含因天气、环境等方面的影响而造成的误工费用。

  15、工时及工程量的确认

  15.1、采用按确定的工时计算劳务报酬的,由甲方施工员每日将提供劳务人数报甲方负责人,由甲方现场负责人复核并由甲方项目副经理确认。

  15.2、 采用按确认的工程量计算劳务报酬的,由甲方施工员和乙方按月或约定时间将实际完成但不超过设计数量的工程量报甲方工程科审核,经甲方主管副经理认可,项目经理批准方可给予结算。对乙方未经甲方主管副经理认可,超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量,甲方不予计量。

  16、劳务报酬的支付

  16.1乙方与甲方双方约定支付方法按以下方案进行。

  16.1.1、在结算时,应扣除甲方为乙方完成的实际工程数量和协助乙方完成工程量的费用。

  16.1.2、工程完工后,乙方施工的工程经过监理验收合格,携相关资料到工程科结算。结算后须出具工程款项已结清的书面证明。

  16.1.3、本工程甲方不预付款,乙方开工后,甲方按乙方每月工程进度付款,付至约总价款的50%~70%(含价拨款),每月付款一次,剩余工程款待工程中间交工验收后90日内付至95%,总价款的5%作为保证金,待总体工程(指整个14标)竣工验收后退还乙方。

  16.1.4、如乙方对其所做工程的质量问题不维修或乙方未作答复,甲方可直接维修,其费用从乙方工程款中直接扣除。甲方接到因乙方原因造成的监理、业主书面批评指令,甲方将酌情扣除部分或全部保证金。

  16.1.5、甲方以转帐支票形式或双方认可的方式支付乙方款项。

  17、施工变更

  17.1 施工中如发生对原工作内容进行变更,甲方以书面形式向乙方发出变更通知,并提供变更的相应图纸和说明。乙方按照甲方(项目经理)发出的变更通知及有关要求,按照变更进行施工:

  17.2 因变更导致劳务报酬的增加,由工程承包人承担;因变更减少工程量,乙方劳务报酬应相应减少。

  17.3 施工中乙方不得对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失,由乙方承担。

  17.4 因劳务分包人自身原因导致的工程变更,劳务分包人无权要求追加劳务报酬。

  17.5 变更的计价:本合同中有规定的相同或相似的合同单价,直接套用;合同中无规定的,可以套用甲方与其他乙方签订的相同或相似的合同单价;均无套用的,双方协商确定。

  18、施工验收

  乙方应确保所完成施工的质量,应符合本合同约定的质量标准。乙方施工完毕,应向甲方提交完工报告,通知甲方验收;甲方应当在收到乙方的上述报告后14天内对乙方施工成果进行验收。

  19、争议

  19.1 工程承包人和劳务分包人在履行合同时发生争议,可以自行和解或要求有关主管部门调解。

  (1)双方达成仲裁协议,向 长沙市 仲裁委员会申请仲裁;

  (2)向甲方所在地的人民法院起诉。

  20、禁止转包或再分包

  20.1 劳务分包人不得将本合同项下的劳务作业转包或再分包给他人。否则,甲方有权进行处置,劳务分包人将依法承担责任。

  21、不可抗力

  本合同中不可抗力的定义与总包合同中的定义相同。按照国家、地方的相关法律法规执行。

  22、文物和地下障碍物

  23、违约

  23.1、甲、乙双方在履行本合同过程中,如出现合同条款以外的问题,由双方协商解决,并签订补充协议,甲、乙双方所签补充协议与本协议具有同等的法律效力。

  23.2、本合同签订后,双方应共同遵守,若单方面违约,违约方应赔偿另一方违约金,违约金数量不超过本合同金额的10%。

  24、合同终止

  24.1 双方履行完合同全部义务,劳务分包人向工程承包人交付劳务作业成果,并经工程承包人及发包人验收合格后,本合同即告终止。

  25、合同份数

  25.1本合同壹式两份,具有同等效力,由甲方和乙方各执一份。

  26、补充条款

  26.1 双方约定:遵守甲方的劳务结算管理的规定。

  26.3 双方约定:遵守甲方的与劳务分包相关的其他规定。

  27、合同生效

  合同订立时间:月日

  合同订立地点:

  本合同双方约定 后生效。

  工程承包人:(公章) 劳务分包人:(公章)

  法定代表人: 法定代表人:

  委托代理人: 委托代理人:


建设工程合同菁选(扩展3)

——建设工程合同菁选

建设工程合同

  现今很多公民的**意识在不断增强,关于合同的利益纠纷越来越多,它可以保护民事法律关系。知道吗,写合同可是有方法的哦,下面是小编为大家收集的建设工程合同,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

建设工程合同1

  甲方:(发包人);

  单位:

  乙方:(发包人);

  单位:

  根据《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律宪规,遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则,鉴于本工程的具体情况双方就劳务分包事项协商达成一致,订立本合同:

  一、工程名称:厂房;

  二、工程地点:____县官墩乡;

  三、清包工;

  四、承包范围:本工程设计图纸中的所有钢筋工,甲方提供钢筋,塔吊,其余都由乙方自己负责;

  五、开工日期:________年____月____日(具体时以发包人通知单为准);

  六、工程单价:按每___43元计算;

  七、付款方式:工程开始到一层现浇面结束,____日内付工程款量的20%,二层现浇面结束后____日内付工程量的20%;三层现浇面结束后____日内付工程款量的20%;四层现浇面结束后____日内付工程量的.20%;粉刷结束后付总价的95%;余款验收一次性付清;

  八、双方责任:

  1、甲方向乙方提供一套完整的图纸,相互交流,如有不符要求应及时向甲方提出,否则后果自负;

  2、乙方配备现场施工用电至电箱;

  3、乙方配合甲方专职人员,负责现场协调,安全文明施工;

  4、上报施工队人名单,保证农忙不停工,所有参加施工人员均为合法公民,所有个人必须自行买保险;

  5、乙方必须服从甲方管理人员指挥;

  6、对甲方材料做到按需使用,不得浪费,如有合理,可以节约,要向甲方提出,如让甲方查出浪费材料,予以重罚;九工期延误如重大设计变更,因气候影像较大,停电,时间则相应顺延;

  十、违约责任乙方施工人员必须戴好安全帽,上班时不得喝酒、打架、聚会闹事,发现一次相关事件由相关人员负责,并且甲方对乙方进行经济处罚500次;

  十一、质量管理质量等级,合格,乙方必须按甲方的技术方案和规程进行施工;

  十二、施工安全、施工生产目标承诺

  1、杜绝重大安全事故,事故后果由乙方承担;

  2、杜绝设备、火灾事故;

  3、安全生产、文明施工;

  十三、合同有效期限自________年____月____日签字盖章之日生效,在乙方完成合同的工作内容及工程款付清后自动废止,本合同书条款双方必须严格执行,如有违反本合同书条款的由责任方承担一切经济损失;

  十四、未尽事宜,甲乙双方协商解决,如协商解决不成,可到当地法院仲裁;

  十五、本合同一式两份,由甲方双方各执一份,本合同经双方签字盖章后生效!甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________________年____月____日

  ________年____月____日

建设工程合同2

  发包方(甲方):承包方(乙方):依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,结合室内装饰装修工程施工的特点,双方在协商一致的基础上,就发包方的室内装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:

  第一条工程概况

  1.1工程地点:______________________________________。

  1.2工程内容及做法(室内装饰装修工程施工项目预算表)。

  1.3工程承包方式:双方商定采取下列第______种承包方式。

  (1)承包方包工、包料;

  (2)承包方包工、部分包料(承包方提供装饰装修材料表),发包方提供部分材料(发包方提供装饰装修材料表);

  (3)承包方包工、发包方包料(发包方提供装饰装修材料明细表)。

  1.4工程期限________个工作日,开工日期________年____月____日,竣工日期________年____月____日。

  1.5合同价款:本合同工程造价为(大写):________________________元,小写:______________元(室内装饰装修工程报价单)。

  第二条工程监理若本工程实行工程监理,发包方与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包方。

  第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供:

  (1)发包方自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包方、承包方各一份(详见装饰装修工程设计图纸);

  (2)发包方委托承包方设计施工图纸,图纸一式二份,发包方、承包方各一份(详见装饰装修工程设计图纸),设计费(大写)____________元,由发包方支付(此费用不在工程价款内)。

  第四条发包方义务

  4.1开工前________天,为承包方入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;

  4.2提供施工期间的水源、电源;

  4.3负责协调施工队与周边邻居之间的关系;

  4.4不拆室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;

  4.5施工期间发包方仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

  4.6参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。

  第五条承包方义务

  5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;

  5.2严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;

  5.3保护好原室内的家具和陈设,保证室内上、下水管道的畅通;

  5.4保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。

  5.5施工期间现场施工人员安全责任由乙方负责。

  第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议(或变更项目预算表),同时调整相关工程费用及工期。

  第七条材料的提供

  7.1由发包方提供的材料、设备。发包方应在材料运到施工现场前通知承包方,双方共同验收并办理交接手续;

  7.2由承包方提供的材料、设备(承包方提供装饰装修材料表),承包方应在材料运到施工现场前通知发包方,并接受发包方检验。

  第八条工期延误

  8.1对以下原因造成竣工日期延误,经发包方确认,工期相应顺延:

  (1)工程量变化和设计变更;

  (2)不可抗力;

  (3)发包方同意工期顺延的其他情况。

  8.2因发包方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包方承担,工期顺延。

  8.3发包方未按期支付工程款,工期相应顺延。

  8.4因承包方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包方原因造成工程质量存在问题的,在____日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的,返工费用由承包方承担,工期协商顺延,同一质量问题

  第二次整改工期不顺延。

  第九条质量标准:双方约定本工程施工质量标准:,施工过程中双方对工程质量发生争议,由____省装饰协会主管部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包方承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包方承担。

  第十条工程验收和保修

  10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:

  (1)水电施工改造完工,开关插座定位验收;防水层经48小时试水不漏;

  (2)泥工粉砌新墙完毕,墙、地砖铺贴完工;

  (3)木工吊顶,木制品完工;

  (4)油漆工程完工;

  (5)全部工程完工。承包方应提前两天通知发包方进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。

  10.2工程竣工后,承包方应通知发包方验收,发包方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。在工程款结清后,办理移交手续。

  10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月,12个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的项目,因外力引起的损坏和其它单位提供的设备,工程项目收费维修。

  第十一条工程款支付方式

  11.1双方约定按以下__2_方式支付工程款:

  (1)合同签定后,发包方按约定直接向承包方支付工程款的35%预付款,即_________元;水电改造完工后,发包方按约定直接向承包方支付工程款的45%进度款,即___________元;木作工程工程完工后发包方按约定直接向承包方支付工程款20%余额款加(减)增减项,即_________元(-增减项)。全部工程竣工验收合格后三天内支付余款5%,即_________元.(2)其他支付方式:

  11.2工程验收合格后,承包方应向发包方提出工程结算,并将有关资料送交发包方。发包方接到资料后____日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)并签字,发包方应在签字后三天内向承包方结清每期工程进度款。

  11.3工程款全部结清后,承包方应向发包方开具正式统一发票(税金另计)。

  第十二条违约责任

  12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的.经济损失。

  12.2未办理验收手续,发包方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包方负责。

  12.3因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

  12.4发包方未按期支付每次工程进度款的(验收签字____日内),每延误一天向对方支付违约金发包价2‰元,七天后乙方可中止合约。

  12.5由于承包方原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金发包价2‰元。

  第十三条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第________种方式解决:

  (一)提交____省装饰协会或_________________________________________________仲裁;

  (二)依法向人民法院提起诉讼。

  第十四条几项具体规定

  14.1工程施工中产生的垃圾,由承包方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包方负责支付垃圾清运费用(此费用含在工程价款内)。有关单位向发包方收取的各项收费和押金由发包方支付(此费用不在工程价款内)。14.2施工期间,承包方每天的工作时间为:上午________点______分至______点______分;下午______点______分至______点______分。

  第十五条其他约定事项:

  16.1本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。

  16.2本合同签订后工程不得转包。

  16.3本合同一式________份,双方各执________份。1***合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。承包方(乙方)(签字、盖章):发包方(甲方)(签字、盖章):法定代表人(签字):委托代理人(签字):委托代理人(签字):身份证号:联系方式:联系方式:________年____月____日

建设工程合同3

  甲方:(发包方)乙方:(承包方)本着互相信任的原则,就甲方的水电工程达成以下协议。

  1.装修施工地点:_____________________________________________

  2.工期:________年____月____日至________年____月____日

  3.本项工程预计费用元___。第二条材料供应的约定

  1.甲方提供的材料乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单,并注明所需要材料的数量。甲方应按时提供乙方需要的材料。甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,甲乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失,责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后,由乙方负责保管,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。

  2.甲方采购供应的装饰材料,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。乙方供应的水电材料甲方应到现场验收,如不符合设计、施工要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。乙方自带施工的必须工具(锥子、切割片等),要保证安全性、良好使用性,乙方自行承担工具维修费和损耗费用。第三条关于工程质量及验收的`约定

  1.本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》gb50210-20及《建筑装饰装修工程质量验收规范》gb50327-20并参照《____省家庭装饰装修工程质量标准及其他db-3598》及《市家庭装饰工程质量验收标准》

  2.由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题,其返工费用由乙方承担,工期不变。

  3.工程竣工:乙方应提前两天通知甲方验收,甲方在接到通知两日内组织验收,并办理验收手续。第四条有关安全生产和防火等的现场管理约定:

  1.严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。

  2.未经甲方同意及有关部门批准,施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

  3.工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

  4.保证装饰装修现场的整洁,竣工前做好卫生清扫和处理工作。

  5.负责装饰装修所产生垃圾的处理工作,每日至少清洁一次。

  6.乙方如因施工原因需居住在现场,日常用水、用电等必须注意安全,工地发生工伤由乙方负责。

  7.乙方应做好施工材料保管工作,禁止闲杂人等进入现场。

  8.未经甲方许可,乙方不得携带任何甲供的装修材料出门,若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。第五条关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定:

  1.工程款付款方式:布管验收合格后支付工钱的50%,水电完工后支付30%,整体竣工验收合格后支付20%

  1)水电开槽、布线、穿线、埋槽

  2)所有水电施工过程的垃圾清运(每天现场整理装袋)

  3)水电施工的穿墙、打孔、切割

  4)开关面板安装

  5)小五金、马X、的安装

  6)后期灯具的安装

  3.工程结算方式:按实结算:总价结算:20元*米(套内面积)

  1.甲方未按合同约定时间付款的,每逾期一天,甲方向乙方支付伍拾元的违约金。

  2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方向甲方支付伍拾元违约金。第七条纠纷处理方式:因工程质量双方发生争议时,双方协商解决;当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解不成时,可以按照本合同约定向向人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除:

  1.合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。合同签订后施工前,一方如要终止合同,应以书面形式提出,并按合同总价款10%支付违约金,并办理终止合同手续。

  2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,解除本合同。第九条。其它约定:

  1.双方同意由第三方监理(厦门XX公司)进行协商工作。在未经第三方监理(厦门XX公司)确认情况下,甲方有权不支付乙方相关费用。

  2.经过第三方监理(厦门XX公司)确认,甲方必须按照约定支付乙方相关费用。

  3.因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误,经双方确认后可以顺延。

  4.甲方在入住前可以要求乙方5次来现场配合其他工种的交叉施工,超过5次部分每次甲方需支付乙方50元天的劳务费。

  5.保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方维修,在接到甲方通知后48小时内必须到达现场。由于甲方使用不当或不可抗力或不可遇见原因造成的问题,甲方按实际发生费用支付乙方维修费用。

  (一)本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。

  (二)本合同签订后工程不得转包。

  (三)本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

  (四)合同有效期至_____________________.

  (五)水电工程保修________年,过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。

  甲方签字:乙方签字(盖章):________年____月____日________年____月____日

建设工程合同4

  接受劳务方(甲方):____________________________提供劳务方(乙方):____________________________依照《中华人民共和国民法典》和其他相关法律、法规的有关规定,经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行。

  第一条工程项目

  一、工程名称:

  二、工程地点:

  三、劳务承包工程范围及工作内容(见附表1)

  四、工期________年____月____日开工,________年____月____日竣工。

  五、承包劳务费用________元。(见附表1)

  六、乙方投入工种及人数________人。

  第二条工程结算

  第一个月预支生活费,按当月实际进场人数每人100元计算,下月结算时扣回,在工程施工进行中按当月完成的经甲方和监理验收合格工程量结算,按比例扣除保修金(结款额度不超过已完成量的80%)。工程竣工验收合格后,予以结算。

  第三条工程质量

  甲方根据《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》gb50242-和相关文件组织验收,乙方按照《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》gb50242-、施工图纸、进度计划、技术交底、安全交底要求,精心组织施工,保证工程质量,如因乙方施工原因造成质量不合标准,必须返工修理,其工料费损失,由乙方承担;如工程质量低劣又无法挽救的,由乙方负责赔偿全部工料损失和甲方由此造成的其它损失。

  第四条安全生产

  一、甲方对乙方承担的工作要做安全交底,提出明确的安全要求,并进行监督检查,检查发现问题,甲方有权停止其工作并进行经济处罚。乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度,严格遵守安全操作规程,对甲方提供的安全生产用品,乙方经检查方可使用,施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故,由乙方负全部责任。

  二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决。甲方提供安全帽、工作服和电焊手套。

  三、在施工过程中,乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故,由乙方负全部责任。

  第五条生活管理

  一、乙方工人进场后,由甲方提供住宿,生活用品乙方自备,生活用液化气由甲方按定量提供。

  二、生活需用之食物,由乙方自理。乙方工人如有疾病,医疗费用由乙方负责。

  第六条材料供应管理

  乙方应根据甲方的进度要求编制自己的施工进度计划并据此提出相关材料计划,材料计划经甲方工程师和项目负责人审核后方可采购。乙方应及时提供材料计划并设专人向甲方办理用料的限额领料手续。乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪费及不合理的`超出限额部分,由乙方负担。乙方在施工中做到日用日清,活完料净,保持现场整洁。

  第七条施工机具及耗材

  一、乙方自备所有用到的工具和设备,保证使用需要。

  二、甲方提供电线并提供焊条、电锤头、锯片等消耗品。

  三、对甲方负责供应的用具,乙方应认真保管爱护,如有丢失损坏,乙方负责赔偿。

  四、施工需用的中、小型机械,一台机械应配备一名操作工持有相关上岗证)。

  五、乙方自备所有水钻钻头,保证使用需要。

  第八条现场管理

  一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度,在甲方现场负责人统一领导下组织施工,有关计划、进度、材料供应等工作双方应密切配合,保证施工顺利进行。

  二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育,并指定专人负责现场保卫工作,严禁偷拿现场用料,如有违反现场管理制度的行为,甲方有权采取必要措施。

  三、承包劳务人员要保持相对稳定,出入施工现场要穿戴甲方提供的工作服,戴安全帽,不准合同外人员出入现场和住宿。

  第九条违约责任

  一、乙方承包的劳务项目,不得再行分包。在施工过程中经检验达不到以上约定验收标准,不能保证工程质量,甲方有权终止合同,造成返工的损失,乙方应予赔偿。

  二、合同签订后,不经双方协商同意,任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意,单方解除合同时,应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失;如甲方中途解除合同,应赔偿乙方因此造成的经济损失。

  三、乙方必须按期保质保量完成工程内容,否则每逾期一天,应偿付给甲方按承包工程劳务费1%的逾期违约金。

  四、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项,如拖欠不付,按银行短期贷款利率,偿付给对方逾期付款违约金。

  五、由于本合同为包总量合同,除甲方原因外的各种原因造成的怠工和一些不可预见的5个工日以下的怠工,由乙方承担其费用。

  第十条附则

  一、本合同发生纠纷时,当事人双方应及时协商,协商不成时。可向建筑物所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉。

  二、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

  三、双方商定的其他条款:

  第十一条合同附件及有效期

  一、合同附件:

  1.附表1;

  2.安全协议

  二、本合同自双方盖章(签)之日起生效,至工程全部竣工并结算完毕后失效。接受劳务方:________________________________年____月____日提供劳务方:________________________________年____月____日

建设工程合同5

  外墙粉刷合同发包方(甲方):__________________________承包方(乙方):__________________________根据《民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,甲乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上,双方就甲方房屋外墙粉刷达成如下协议:

  一、工程概况:

  1、工程项目:甲方房屋外墙粉刷

  2、工程地点:构皮滩街上向东路

  二、工程内容及单价

  1、将甲方房屋靠街一面(一楼除外)的瓷砖锑掉后用水泥清光。共计1800.00元

  2、房屋后面水泥清光,单价为15.00元每___。

  三、发包方式包工不包料。即甲方负责提供粉刷所需的材料如水泥、细沙等。乙方负责组织工人施工和自备施工工具等。

  四、工程质量要求

  1、靠街一面的瓷砖全部锑掉,包括贴瓷砖时所用的水泥灰浆。

  2、墙体粉刷清光符合建筑行业质量检验评定标准。(即与周围房屋外墙清光质量相当。)

  五、安全文明施工要求

  1、乙方在施工时,严格按照***操作规范及文明施工条例要求标准进行施工。

  2、乙方在施工期间,严格采取安全施工保护措施。由于自身设备故障、安全措施防护不到位、作业不规范等造成作业人员或其他人员的`人身伤害伤亡、甲方设备损坏等,由乙方承担全部责任,与甲方无关。

  六、工期由于锑瓷砖一面是街面,一个门面是甲方的副食店,另一个门面是甲方的在出售金沙煤。为尽量减少施工对甲方生意带来的影响,故在开工之日起____日内(特殊天气如下雨不能施工除外)必须完成门面的瓷砖锑出和水泥清光工作。每拖延____日,按工程总造价(1800.00元)的5%进行罚款。房屋后面的墙面清光,时间不计。(附开工时间:________年____月____日)

  七、双方责任:甲方:

  1、按时提供所需材料。

  2、为乙方提供电源、水源等。

  3、在施工场所拉好警戒线,提醒过往行人勿靠*施工场所。乙方:

  1、严格按照国家颁布的施工验收规范和质量检验标准,把好工程质量关。

  2、如出现工程质量问题,造成重新返工,工期延误和浪费材料等损失,由乙方承担。

  3、保管好自身工具,若丢失自行负责,与甲方无关。

  八、未涉及条款,由甲乙双方协商解决。

  九、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,由双方负责人签字盖章之日起生效。甲方:乙方:________年____月____日

建设工程合同6

  安装使用单位(甲方):_________设备施工单位(乙方):_________为约束甲乙双方有效执行相互协商并达成的节电工程施工合同。特签定如下条款:

  第一条设备安装使用的条件、经济效益

  1.甲方提供整体用电费用、用电负荷情况的准确资料,并协助乙方对以上各项资料测试核准。

  2.乙方依据甲方提供并经测试核准后的资料,给甲方做节电工程的方案和预算。

  3.经济目的:按照乙方的改造工程方案将使甲方的总体节电率达到_________%。

  第二条所安装节电设备名称、型号、质量、单价、数量、金额名称型号规格质量标准单价备注合计

  第三条使用、维护、保修责任本公司的产品保修期________年,________年维修。使用年限在________年以上。

  第四条安装条件和结算条件

  1.甲乙双方共同确定节电设备安装前后同一负载,同一时段用电量情况进行测试。测试结果甲乙双方签字作为合同附件,如果测试结果达到

  第一条

  第三款节电率后。甲乙双方则按改造方案实施全部改造工程内容。该节电设备计入总工程款中;如果甲方因故不能实施进一步改造工程,则需要将乙方已安装节电设备款在甲乙双方共同认定的测试结果签字后即付给乙方。

  2.甲方认可乙方的测试结果,同意进行总体工程实施安装前,甲方应向乙方支付总工程款的30%。乙方将节电设备运到安装现场安装施工前,甲方应向再次乙方支付总工程款的30%。安装结束并远行正常后十个工作日内结算所有工程款。否则视为违约。

  3.甲方可以按照乙方开户银行的要求进行节能贷款。专款专用,贷款将全部付给施工单位。施工单位保证工程质量和用电设备的正常运行。甲方要用节电费用负责按规定时间分期还贷。

  第五条双方责任及义务

  1.甲方须提供准确用电量及负载等情况和提供必要的条件及帮助。

  2.甲方在节电设备安装后,须严格按照产品说明书要求对设备进行操作和维护,如未能按照规程操作,造成设备损坏,则乙方不负责任。

  3.甲方保证在节电设备安装后的测试期内,不增减该条线路的'用电设备数量和负载。否则因此未达到约定的节电效果,乙方不承担责任。

  4.乙方须按本合同规定的质量标准和保证提供合格的产品,并达到本合同约定的效果指针。

  5.在以上前提下,如乙方设备达不到本合同约定的节电率,则无条件撤回设备。并将试用部位恢复原状,如造成经济损失,则如数给予赔偿。

  第六条违约责任如双方任何一方违反本合同项下条款规定,造成本合同无法执行,则须给对方赔偿不少于本合同标的额5%的经济损失。并在合同签定地的经济仲裁委员会裁决后一个月内付给对方。

  第七条本合同如有未尽事宜,双方协商解决,以补充文件为准。

  第八条本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。如需公正双方另行协商。

  第九条本合同自签字盖章日起生效,双方自觉遵守。甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________________年____月____日________年____月____日签订地点:_________签订地点:_________委托方(甲方):姓名____身份证号码____住所地址____编码____联系电话____被委托方(乙方):企业名称____法人代表____企业所在地址____证书编号____编码____联系电话

建设工程合同7

  发包方(全称):(以下简称为甲方)承包人(全称):(以下简称为乙方依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则,双方就电焊工程施工事项经协商达成一致,订立本合同。

  一、工程概况

  1、工程名称:中学电焊维修工程

  2、工程地点:学校操场栏杆及乒乓球场。

  二、工程承包范围与承包方式

  1、承包范围:学校主路东栏杆围墙进行维护维修;同时焊接安装八个乒乓球台架子。

  2、承包方式:本工程由乙方以包工、包料、包工期、包质量、包安全文明施工的方式承包。

  三、合同工期

  1、土方开工日期:定为________年____月____日

  2、工期要求:预计工期一个月。

  四、质量标准

  1、工程质量标准:按规范要求施工,并服从甲方的要求。

  2、因乙方施工原因产生的事故,均由乙方承担。

  3、乙方必须做好施工安全预案,该预案必须经甲方认可。

  4、乙方于本合同签订____日内,向甲方交纳1000元质量保证金。

  五、合同价款本合同内所有工程量按中标预算价格计算,不得擅自提价,工程实际总价不得超出中标价格,超出部分甲方不予承担。

  六、付款方式:

  1、乙方应向甲方提供相应金额的'工程建筑发票,否则甲方有权延迟付款,并不视为甲方付款违约。

  2、工程全部完成,甲方支付乙方总成工程款的70%并退还保证金;

  七、竣工验收本合同所指竣工验收合格为经甲方签字确认的,对本合同范围内的工程颁发的竣工验收证明内注明的通过日期。

  八、履约保证金、违约责任

  1、乙方有下列情形之一的,甲方有权终止本合同,并由乙方承担全部责任:乙方无故停工达三天以上,且经甲方催促仍不复工的;因乙方原因出现安全、质量事故,或文明施工无法达到合同要求,经甲方通知整改后未能有效整改方案的;乙方未经甲方同意擅自转包,分包工程的,甲方除追究责任外,乙方还必须支付本工程造价的15%违约金》;其它严重违约或严重损害甲方利益的行为的。

  2、甲方终止合同后,乙方不得以任何理由要求甲方支付款项或退还款项,甲方有权要求乙方承担由此造成的一切损失。

  九、本合同未尽事宜另行协商,商定条款与本合同同时有效。

  十、本合同一式贰份,甲、乙方各份,双方签字并交清保证金后生效。甲方(签章):法人代表:乙方承保人

建设工程合同8

  发(总)包单位:__(甲方)承(分)包单位:__(乙方)根据《中华人民共和国民法典》,以及有关规定,结合本工程的具体情况,双方经充分协商,签订本合同,共同遵守。

  第一条工程名称:锚杆工程建设地点:__

  第二条建设规模、面积(工程量)和承发包工程的范围及内容:

  1.基坑锚杆__条,包括现场已浇注__条锚杆的张X及锁定,总工程量为__延米。

  2.锚杆施工依据设计方案和相应施工规范,工作内容包括:

  ①锚杆钻孔;

  ②锚杆设置及灌浆;

  ③锚杆张X与锁定。

  第三条本合同所承包工程的工期定为__个日历天,工期计算的起止时间是:_年____月____日开工,_年____月____日竣工。上述工期以施工方案工期为准。在履约过程中,根据变更设计所影响的工期和甲方责任、不可抗力所延误的工期等因素,经甲、乙方签证认可后,进行调整,从而最后确定竣工日期,乙方应按此竣工日期竣工。

  第四条工程质量标准及保修条件、期限,按本条第__项执行:

  1.按照国家及省、市的有关规定执行,符合设计要求。

  2.按照国家《现行建筑施工规范大全》有关标准执行,工程保修至地下室施工到0.00时为止。

  第五条承包方式:实行大包干。即包工、包材料、包质量、包工期、包安全。锚杆按__元米计价。具体工期要求为:在__个日历天内完成全部锚杆的钻孔、灌浆,并且张X完毕至少一半锚杆。

  第六条工程总造价按上述承包范围和方式,计(概算)为___:__元整(__),工程结算以实际发生工程量为准,单价不变。

  第七条甲方应负责完成下列工作:

  1.在开工前三天完成“三通一*”(包括进场道路),接通水、电源和办理报建、临时场地、占用道路等的批准手续。同时向乙方提交施工(安装)图纸与说明书和有关的技术资料各一份;水电安装图纸__份;地质勘探资料一份;建筑(安装)许可证和报建审核意见书。

  2.提供现场水电接点,材料堆放点及临时设施。

  3.以上工作由__统一解决安排。

  第八条乙方应负责完成下列工作:

  1.在开工前三天完成组织施工图会审、编制施工组织设计,并送交甲方,作为甲方检查监督执行施工计划的依据。

  2.全面负责锚杆施工,保质保量按期完成任务。

  3.完工后,提供有效的竣工资料两份。

  第九条乙方承包的任务,非经甲方同意,不得随意分包给

  第三方。乙方必须严格按照施工图与说明书以及施工技术规范和操作规程进行施工,按规定做好试件和材料的试验,确保工程质量,按期完工。在工程质量上必须接受质量监督部门和甲方的监督,甲方发现其在主要形象上拖进度__天时,或在主要工程上存在重大质量问题时,经质监部门确认后,甲方应以书面通知乙方,乙方在__天内必须采取有效措施纠正。否则甲方有权采取措施直至终止合同,调换施工队伍。因此所造成的实际损失,由乙方负责。乙方在施工过程中,发现施工图纸与说明书不符,重要结构或关键部位所需的材料规格、质量不符合设计要求,或设备有缺陷时,应立即以书面通知甲方。甲方应在__天内会同设计单位进行处理,并办理技术签证。否则,乙方有权停工,除工期顺延外,因此所造成的窝工损失由甲方负责。

  第十条甲方委托监理公司为驻工地代表,对工程进度、工程质量进行监督,检查验收隐蔽工程、办理中间交工工程验收签证手续,督促乙方按规定搞好试件、材料试验和各项技术资料及报表整理,负责签证、解决应由甲方解决的问题,以及其它事宜。

  第十一条材料、设备的供应及其消耗含量和价差处理,按本条第__项执行:

  1.工程所需材料,全部由乙方负责,其费用和材料价格已按__的规定列入造价内,在施工过程中,如材料价格变动,按有关规定进行调整。

  2.施工过程中,材料价格如有变动,不再调整。

  第十二条工程价款的支付和结算必须划(汇)入乙方的开户银行:__办事处,帐号:__。否则,由此所造成的一切后果均由甲方负责。乙方不得将工程款转入

  第三方帐户或挪作他用。工程备料款和进度款按本款第__项执行:

  (一)按市建设银行工程价款结算办法的拨付规定办理,即在合同签订__天内,按总造价(当年计划)的百分之__预付备料款,进度款按工程进度百分之时付款百分之__,工程进度百分之时付款百分之__,工程进度百分之时再付百分之__,其余工程进度款由预付备料款抵充,留下尾款百分之五待审定竣工结算后付清。

  (二)工程款支付办法:

  1.合同签订____日内,甲方向乙方支付__元备料款。

  2.乙方完成进度达50%时,甲方再向乙方支付工程总造价的40%。

  3.乙方完成进度达90%时,甲方再向乙方支付工程总造价的15%。其余款项在地下室施工到0.00时付清。工程结算:乙方应在全部工程竣工验收合格后__天内提出竣工结算,送甲方和经审核,甲方应在接到结算之日起__天内提出意见,逾期视作同意,由经划帐,结算尾数。双方对竣工结算确认后__天内,应进行退补结算。

  第十三条甲方因生产或使用需要,确需变更设计时,应书面通知乙方,并提供由原设计单位出具的变更设计的技术资料,按规定办理变更工程手续,签订补充协议或变更合同,造价按工程增减的规定进行调整和结算。工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工,甲方应采取措施弥补或减少损失,同时经有关部门审定后赔偿乙方因此而造成的'停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁,材料和构件积压的损失。

  第十四条工程交工验收

  1.工程交工验收,应以施工图纸及说明书、图纸会审记录、有关变更增减的书面文件、国家颁发的施工及验收规范和质量检验标准为依据。

  2.隐蔽工程在隐蔽前__天,由乙方通知甲方到场检查,甲方不按时到现场检查的,乙方可自行检查后隐蔽,并认真如实填写隐蔽记录,甲方应予承认。若事后甲方提出复查的,复查合格,所有费用和因此造成乙方的经济损失,由甲方承担,所耽误的时间应顺延工期;复查不合格,检查费用由甲方承担,乙方应负责无偿返修。若乙方未通知甲方到场检查,单方完成隐蔽工程的,甲方有权要求重新检查,不论检查结果是否合格,一切费用由乙方承担。

  3.工程(包括单项工程)竣工前五天,由乙方通知甲方组织有关单位进行验收。验收工作在工程竣工后__天(单项工程七天)内进行,并应按期验收完毕。工程质量及工程内容符合要求的,双方在《竣工工程验收证明书》上签章,同时乙方将全部有效的技术档案资料向甲方移交。如工程质量不合格或工程内容尚未完成者,由乙方在商定的期限内进行翻修或补建后,再进行验收,直至达到符合标准和要求为止。并按最后验收合格的日期作为竣工日期,由此支付的一切费用均由乙方负责。甲方逾期组织验收的,除应向乙方偿付违约金外,如果验收合格的,按本款规定的验收日期作为竣工日期;验收不合格需翻修的,按实际逾期天数顺延工期。工程(包括单项工程)未经验收,甲方提前使用或擅自动用,因此而发生的质量或其它问题,由甲方承担责任。

  4.工程竣工后,应绘制竣工图。工程变更不大的,由乙方在原施工图上加上注明,提交甲方存档。工程变更较大的,由乙方另绘竣工图。

  第十五条奖励

  1.提前竣工或赶工奖励:__。

  2.乙方按期竣工,并经工程质监部门和主管部门检查鉴定或认可的优良级品工程的,甲方同意按工程总造价__分之__奖励给乙方。

  第十六条违约责任

  1.甲方逾期供应材料、设备或逾期履行

  第七条各项规定之一者,从逾期__天次日起,除应负担乙方的实际损失外,并按拖延天数顺延工期。

  2.甲方不按期拨付工程款,从超过__天次日起,按拖欠数额,按照银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期付款违约金。同时,乙方有权停止施工,直至结清之日,停工期间的窝工和其它损失按实由甲方承担,工期顺延。

  3.乙方逾期竣工,从逾期__天次日起,每逾期一天,按工程总造价(单项工程按该项工程造价)的万分之__向甲方偿付违约金。

  4.甲方逾期组织验收交工工程(包括单项工程),乙方逾期提交竣工结算的,从逾期__天次日起,每逾期一天按工程总造价(单项工程按该单项工程造价)的万分之__向对方偿付违约。

  5.一方逾期结清或退回工程尾款者,从逾期__天次日起,按应结清或退回数额,比照银行有关延期付款的规定,向对方偿付逾期违约金。

  第十七条遇人力不可抗拒的灾害损失,按本条第__项处理:

  1.报上级有关部门裁定。

  2.工期顺延。

  第十八条其它事项及补充条款

  1.有关本工程的施工图纸与说明书和会审记录,以及图表、资料,双方进行的有关会议,洽谈记录,双方协商同意并经双方当事人签证的有关修改设计的变更文件等,都是据以施工和交工验收的技术资料,也是本合同的组成部分。

  2.乙方应加强防火、防盗、治安、施工安全防护措施和加强对施工队伍的管理,遵守和执行安全、文明和深夜施工等的规定。否则,导致造成的损失和有关部门按规定给予的处罚或追究赔偿的经济损失均由乙方负担。

  3.甲方无偿提供乙方施工人员共__人的住宿及生活用水、用电。

  4.乙方施工用水用电按市有关规定,从结算款中扣除。

  5.基坑开挖时,挡土桩间如有流砂或挡土桩位移超过规范偏差及漏水等影响地下室施工的情况,由乙方负责处理,因此发生的一切费用,由乙方承担。措施费按__元包死,如无上述情况,甲方照付上述措施费给乙方。本合同自签订之日起生效,到工程交工验收和结清工程款之日自然失效。本合同正本二份,双方各执一份;副本四份,双方各执二份;送建委、双方主管业务部门、经、税务局、工商局及有关单位各一份。甲方(盖章):__乙方(盖章):__住所:__住所:__签约代表(签字):__签约代表(签字):__电话:__电话:__传真:__传真:__编码:__编码:__签订地点:__签订地点:___年____月____日_年____月____日

建设工程合同9

  合伙人:(以下简称甲方)性别年龄身份证号码合伙人:身份证号码甲乙双方经*等协商,就合伙承包一致意见,共各方信守。

  一、合伙宗旨。在合法合理的前提下,搞好工程建设,进而实现各方利润最大化,共享收益,共担风险。

  二、合伙经营项目和范围。合伙项目以公司中标合同确认的道路建设项目内容和范围为准。

  三、合伙期限。合伙期限至合伙施工的项目完工,各方结算完毕为止。

  四、出资方式及比例:甲乙双方现金出资,前期投标投资由甲方出资贰佰壹拾伍万元,该款中标退还后归甲方;以后施工时甲乙双方各出资50%,在双方商定出资____日内到账,否则按日千分之三承担违约责任。甲方派现金会计一名负责保管现金及现金账目,乙方派主管会计一名负责记账;会计的工资费用由甲乙双方共同承担。

  五、盈余分配及债务承担:

  1、盈余分配:盈余以甲乙双方出资为依据,按比例分配。

  2、合伙如产生债务,先由合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,以各合伙人的约定的出资为依据,按比例承担。

  六、退伙:合伙期间原则上不得退伙;如遇到特殊原因确需退伙的,应经两方协商同意;

  七、项目日常管理

  1、甲方作为项目部负责人,负责项目的全面管理工作;乙方负责项目公关、催收工程款及当地社会关系协调并参与项目日常管理。甲乙双方聘请总工程师,负责工程的.技术工作;

  2、每月____日、____日为双方商定的结账日,由双方和会计共同下账,所有的支出均需两方签字后方能下账。当月支出需当月下账,超过两个月不下账的支出个人自负。

  3、重大支出和重大合伙事项应由甲乙双方事先共同决定,双方电话决定的应在最*的下账日补签书面决议。

  八、合伙期满。合伙期满,甲乙双方按合伙协议进行结算,盈、亏均按比例进行分配、承担;一方分配的应收款另一方有协助收回的义务。

  九、违约责任。

  1、未经合伙人同意而擅自退伙,给合伙造成损失的应进行赔偿造成的损失无法计算的,按承接工程总价的15%计算损失。

  2、合伙人一方违反本协议其它约定,给另一方造成损失的,应承担赔偿责任。

  十、其他。合伙人之间如发生纠纷,应共同协商,本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成可向郑州仲裁委员会提请仲裁。合伙人(甲方):________年____月____日合伙人(乙方):________年____月____日

建设工程合同10

  甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)装修公司依照《民法典》及国家***、省市建委对建筑装饰工程的有关规定,经双方协商签定合同如下:

  一、工程概况及承包方式

  1、工程名称:

  2、工程地点:

  3、工程承包方式:包工包料

  4、工程概况:建筑面积___。

  二、工程装修内容综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程

  三、工程造价工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;工程造价为:元。(以甲方认定的单价为准,工程量竣工后以审计为准)

  四、工程期限工程开工日期:________年____月____日工程竣工日期:________年____月____日

  五、质量要求按国家***行业标准G7391《建筑装饰工程施工验收规范》规定,及省、市建委、消防部门规定的标准执行,工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用,人为造成的质量问题除外),属于乙方责任的,乙方无偿保修,保修期为________年,终身维修。

  六、付款方式

  1、合同签定后,甲方即付给乙方工程款总造价的

  2、工程进展一半时,甲方即付给乙方工程款总造价的

  3、工程竣工验收合格后,甲方即付给乙方工程款总造价的

  4、乙方剩余工程款作为质保金内付清。

  七、双方责任

  1、甲方:负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要*整。

  2、乙方:向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。

  八、其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议:

  1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的,工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失,由违约方承担。

  2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时,需甲方认定综合单价后,以现场签证形式由甲方现场负责人签字为准,并列入竣工决算追加当中。(如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的`材质、工艺发生变化时,甲方已认可,但甲方没签证的,其所发生的费用同样生效。)

  3、工程量发生变化时,按竣工后工程审计的工程量计算为准。

  4、如甲方或乙方违约,而没有按合同执行的,可向上级主管部门或仲裁机构申诉。

  5、其它未尽事宜由双方协商解决。

  6、合同一式贰份,双方签字生效,各持贰份,并具有同等法律效力。甲方单位名称:乙方单位名称(盖)(盖)法人代表:法人代表:委托代理人:委托代理人:________年____月____日

建设工程合同11

  甲方:__________

  乙方:__________

  根据《民法典》相关规定,经甲乙双方友好协商,达成设备安装合同壹份,内容如下:

  一、工程概况:工程名称:中央空调系统的安装调试工程地点:项目工地(号)

  二、合同范围:本合同范围:项目中央空调系统工程的安装、调试、验收及维保。乙方应提供崭新的未经使用的安装设备及材料、技术服务和所需的其他事项。在履行合同过程中,如乙方没有提供或没有达到设计图纸中的技术性能指标,乙方应采取挽救措施,并承担全部责任。甲方需要而合同文件中未提出的技术要求,甲方有权发出变更通知,乙方有责任以合理的进度以及最优惠的价格满足甲方变更的要求。招标文件及投标文件作为合同附件,组成本合同不可分割的一部分,甲乙双方共同承诺、遵守。

  三、合同造价:本合同总造价为:__________元___大写:__________元整

  3.1“合同价格”是指项目中央空调系统工程,除甲方供应中央空调系统设备以外(甲方供应设备见附表),从安装设备及材料、安装调试、备品备件供应至竣工验收合格交付使用及维保等的___报价,其中包括材料费、包装费、运杂费、装卸费、安装费、调试费、备品备件供应费、直至验收合格交付使用的一切费用及维保期内的维保费用等。

  3.2合同价格为固定价,包括所有由于以原材料工本或其他条件的价格浮动而导致的全部额外费用,但由于甲方增减工程量引起的价格调整除外。

  3.3合同价格包括合同涉及到的,由乙方提供的与设备的安装与调试期间有关的一切专用工具、测试及所用仪器、耗材的费用,并由乙方负责运进和运离工程现场。

  3.4合同价格包括乙方人员到现场的一切交通食宿费,甲方协助乙方人员在现场居住的方便,但有关费用由乙方自理。

  3.5除非另有规定,乙方的价格须包括执行和完成合同文件描述的工作以及不可或缺的所有附带工作及费用,不论它们是否在合同文件中有所说明,也不论它们是否在签订合同时可以预料到。

  四、付款方式

  4.1合同签订后,十天内,乙方进场前,甲方支付合同总价30﹪为设备预付款;

  4.2主要设备含空调主机及风机盘管末端进场后,甲方支付合同总价30%

  4.3工程量进展到一半时,甲方支付合同总价20﹪。

  4.4安装、调试、验收合格后,甲方支付合同总价15﹪。

  4.5质量保证期结束,无质量问题,甲方付清全部余款

  五、工程工期:根据发包人使用要求,双方约定合同签定后,自乙方收到设备预付款之日起两个月内,乙方完成本合同全部工程的安装调试工作。

  5.1乙方进场前向甲方提供施工组织设计和施工总进度计划。

  5.2在合同生效以后,____日内,乙方完成进场前的准备工作,并组织施工人员进场开始施工。

  5.3乙方须按合同规定的日期完成安装及调试,协调与消防、装修的冲突,保证工程顺利进行,确保按期完成。

  5.4如工程实际与图纸设计存在较大差异,无法按图施工;或图纸有较大变更,不能按期完成施工,经甲方签字认可,工期顺延。

  5.5遇不可抗力(由于严重的自然灾害如洪水、地震等不可避免的或不可预见的及非人为所能控制的事件),工期顺延。

  六、工程验收:

  6.1乙方应按国家或国际有关的标准与规范施工。

  6.2安装施工应以图纸要求为准,不得私自偷工减料,或更换图纸规定的安装材料。对于图纸未规定的安装材料,应选用质量较好的材料使用。工程安装调试完成以后,应达到图纸设计的功能及使用要求。

  6.3甲方的授权代表有权任何时候检查乙方的相关工程质量与工程材料的质量,并作为验收的依据之一。

  七、变更通知

  7.1乙方如因为甲方原因影响了合同成本或交工期限,须立即以书面形式向甲方提出,甲方核实无误后将向乙方发出变更通知,但在以下情况中,不得发变更通知。

  7.1.1对乙方影响行为是在合同规定内作出的,或是由于乙方未能履行合同要求所必须的义务。

  7.1.2乙方合同执行情况是因其自身的失误、疏忽或未能按合同要求履行而受影响。

  7.2如果乙方认为所作的变更可能会使自己不能履行合同中义务时,须及时向甲方提出。相应设备及工程量的增减,按照国家________年工程定额三类取费进行合同金额修订。

  八、质保期

  8.1质保期从竣工验收合格之日起计算________年,主机设备保修________年。

  8.2乙方所提供的安装材料为全新的、且中央空调系统安装质量符合合同要求。主机为XX公司产品,风机盘管及末端为上海三燕产品。

  8.3在质保期内,若非误操作或人为破坏所致,则合同标的或其部件、安装材料等损坏应由乙方维修、供应和安装。

  8.4在质保期内,乙方在接到甲方通知后,2小时内作出反应并指导,24小时之内应派有经验的技术人员到工地现场,履行其保修义务或处理紧急维修工作。超过24小时甲方可请其他人员进行修理,其费用从质保金中扣除。

  8.5若质保期内,甲方没有指出有缺陷,则代表甲方对乙方的工程安装是满意的,其质量保证责任已完成,但隐蔽性的、合理的检查和实验都不能发现的缺陷除外。

  九、违约责任

  9.1由于乙方的原因不能按时交付使用,所使用的安装材料不符合合同规定,由此造成的损失,应有乙方承担一切责任。

  9.2若由于甲方原因出现如未按有关要求验收工程或其他原因致使乙方延期交工等,乙方不负责任。

  9.3乙方原因延误工期,每延误一天交付使用,支付金额为合同价款1‰的违约金(无法抗拒因素造成误工除外)。

  十、不可抗力

  10.1如果双方的任何一方因人力不可抗拒因素(诸如台风、地震、战争或双方认同的其他情况)而引起合同进度延误,在此情况下,一方应及时书面通知另一方,并提供当地**签发的不可抗力的证明。受不可抗力事件影响一方,就尽力减少事件的影响,尽早恢复工作,双方应尽早协商并确定新的'交工日期,并由甲方发给乙方完工变更通知书,确定合同进度相应顺延。

  10.2不可抗力事件给双方造成任何损失,有各方自行负责,合同价格不得因不可抗力的影响而作任何调整。

  十一、责任乙方负责在工程峻工前,对已完工程的成品保护,在此期间发生的损坏,由乙方负责修复。乙方承担在安装、维修等过程中因施工与质量问题引发的其他事故和由此发生的全部费用。乙方承担由于自身安全措施不力造**身伤亡事故的责任和由此发生的全部费用。

  十二、合同终止

  12.1双方应按照合同的规定,全面履行完全合同义务直至合同终止。

  12.2凡出现以下情形,甲方有权通知乙方终止合同:

  12.2.1不可抗力的原因而不能履行合同。

  12.2.2当甲方确信乙方已无履约能力时。

  12.2.3乙方在收到甲方的合同终止书后,应立即终止合同执行,但双方有权追究在合同终止前的违约索赔。

  十三、仲裁

  13.1本合同适用的法律是《民法典》。

  13.2双方由合同或合同之外引起的所有纠纷,可通过双方的友好协商来解决,若该协商在纠纷开始后不能在15天内通过协商解决,任何一方可以在一个月内向对方提出书面通知,并将该纠纷提交工程所在地仲裁部门或工程所在地法院进行解决。13.3仲裁或法院判决对双方具有约束力,凡产生的仲裁费用或诉讼费用,按照国家相关法律规定执行。

  13.4在仲裁和起诉过程中,除非双方协商同意终止合同,否则双方必须继续执行他们各自的合同义务。

  十四、合同生效及其他

  14.1本合同应在双方签字、盖章之日起生效。双方均已履行完合同规定的全部责任和义务时失效。

  14.2在合同执行期间,双方均不得单方随意作出合同范围以外的变更或解除合同。

  14.3合同若有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与合同具有同等法律效力,若补充规定与合同不一致时,以签订日期在后者为准。

  14.4合同由协议书与合同附件组成,并具有同等法律效力。

  14.5合同一式两份,甲方、乙方各执一份。

  十五、其他未尽事项:

  甲方:乙方:法定代表人:法定代表人:委托人:委托人:开户行及帐号:开户行及帐号:联系方式:联系方式:________年____月____日________年____月____日

建设工程合同12

  发包方(甲方):________________________________

  地址:____________邮码____________电话____________

  法定代表人:____________职务____________

  承包方(乙方):________________________________

  地址:____________邮码____________电话____________

  法定代表人:____________职务____________

  依照《中华人民共和国民法典》和________市的有关规定,经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行。

  第一条工程项目

  一、工程名称:________________

  二、工程地点:________________

  三、工程编号:________________

  四、工程范围和内容:全部工程建筑面积___________。(各单项工程详见工程项目一览表)

  五、工程造价:全部工程施工图预算造价___________元,其中:人工费________元。(各单项工程详见工程项目一览表)

  第二条工程期限

  一、开竣工日期:依照国家颁布的工期定额,经双方商定,本合同工程开竣工日期如下:

  全部工程自________年________月________日开工,至________年________月________日竣工。(各单项工程开、竣工日期详见工程项目一览表)

  二、施工前各项准备工作,双方应根据工程协议书中第三条规定,分别负责按时完成。

  三、在施工过程中,如遇下列情况,可顺延工期。顺延期限,应由双方及时协商,签订协议,并报有关部门备案。

  1.由于人力不可抗拒的灾害,而被迫停工者;

  2.因甲方变更计划或变更施工图,而不能继续施工者;

  3.因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要求,而被迫停工或不能顺利施工者。

  第三条物资供应

  一、全部工程所需的物资按下列第(________)项供应方式办理:

  1.特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品,均由甲方负责采购,供应至乙方指定地点。其他材料由乙方负责采购供应。

  2.统配、部管材料,由乙方负责办理申请、订货、调剂合用,特殊材料及统配、部管的机电产品,由甲方负责采购供应至乙方指定地点,其他材料均由乙方负责采购供应。

  3.包工不包料工程,全部材料、设备由甲方采购供应到现场或指定的加工地点。

  4.其他方式:

  二、由甲方负责供应材料和设备的品种、规格、数量及进场期限,详见甲方供应材料、设备一览表。

  三、成套设备和非标准设备,由甲方负责办理申请、订货及加工,引进成套设备在交付乙方前,由甲方负责检验(甲方委托乙方总包承办设备订货及非标准设备加工,应另签订协议)。

  四、工程所需材料,如因供应部门规格、品种或材质不能满足工程要求必须以其他规格、品种代替或加工处理时,应事先取得原设计单位和甲方同意,并由三方签订协议后实行。由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费,应按现行规定办理结算。

  五、凡应附有合格证明的材料,在进场时必须由供应方负责验证;如无合格证明,必须经供应方试验合格后方准使用,其试验费用,应由供应方负担。因建设单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验,其试验费用,应由甲方负担。

  六、由甲方负责供应的材料和设备,如未按期供应或规格、质量不符要求,经双方努力仍无法解决,因此造成乙方的损失,应由甲方负担。

  第四条工程款结算

  一、全部工程造价的结算方式。按下列第项规定办理:

  1.以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算。

  2.按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算,包干范围以外的费用;另按有关规定付款。

  3.按标准施工图单方造价包干结算,包干范围以外的费用,另按有关规定付款。

  4.包工不包料工程,按预算定额规定的人工费结算。

  5.招标的`工程,按中标的价款结算。

  二、工程款拨付与结办法,按现行规定办理(详见附件)。

  第五条施工与设计变更

  一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工,要全部达到合格。

  二、要坚持按图施工,任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失,应由责任方负担:

  1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方,乙方应以书面形式通知甲方,由甲方在7天内与原设计单位商定,提出修改或变更设计文件,经甲乙双方签订协议后,方准施工。

  2.在施工中,如遇设计变更超出原设计标准或规模时,应在施工前按审批程序重新报批,经审查处审核工程预算,__银行审查投资后,并由甲乙双方签订协议,方可施工。否则,任何一方不得强行施工。

  3.在施工中,如遇中途停建、缓建,甲乙双方对在建工程,应商定做到安全部位。

  4.在施工中,如发现甲方投资不足,不能按时拨付工程进度款,而中途停建、缓建,给乙方造成的损失,应由甲方承担。

  三、乙方应严格执行隐蔽工程验收制度,凡隐蔽工程完成后,必须经过验收作出记录,方能继续进行下一工序的施工。一般隐蔽工程由乙方自行检查验收,并作好记录,重大或复杂隐蔽工程,应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收,并办理隐蔽工程验收手续。如甲方未届时参加,乙方可自行检查验收,甲方应予承认。

  四、甲乙双方在施工中遇到工程生项,应按定额管理办法报批。变更工程协议所附的变更预算,应在施工前及时送__银行,做为结算工程款之依据。

  第六条竣工验收、结算与保修

  一、乙方在单项工程竣工前5日将验收日期以书面通知甲方届时验收,如甲方不能按时参加验收,须提前通知乙方取得乙方同意后,另订验收日期,但甲方须承认竣工日期,如再不按时参加验收,其所发生的管理费和各项损失均由甲方承担。并偿付给乙方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。

  二、竣工工程验收合格,从验收之日起3天内,乙方向甲方移交完毕。如甲方不能按期接管、致使验收后的工程发生损失,应由甲方承担。

  三、本项工程中的单位工程,如需单独移交甲方,在移交时,双方应办理中间验收手续,作为该单位竣工工程验收之依据。

  四、在进行竣工工程验收中,如发现工程质量不符合规定,乙方应负责无偿修理或返工,并在双方议定的措施和期限内完成。经验收合格后,再行移交。由此造成工程逾期交付的,乙方应偿付给甲方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。

  五、工程已基本竣工,如遇某种材料或设备双方均无法解决,致使该项工程不能全部按期竣工,经双方研究同意,可做减项竣工,并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续。

  六、竣工工程验收,以国家颁发的施工验收规范、技师检验标准及施工图为依据。在进行竣工验收时,乙方应在验收前10天向甲方提供以下文件:

  1.增减变更文件和其他洽商记录;

  2.隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录;

  3.工程竣工后,应绘制竣工图,工程变更不大的由施工单位在原施工图上加以说明,提交建设单位存档。工程变更较大的,可以由建设单位自绘或委托设计单位、施工单位绘制竣工图。

  七、乙方在单项工程竣工验收后,属于民用建设项目应于竣工验收后15天内,属于工业建设项目,应于竣工验收后30天内,将竣工结算件送交甲方进行审查。甲方应在接到竣工结算件后,民用建设15天内,工业建设20天内审查完毕,如到期未提出异议,由__银行审定拨款。

  八、工程竣工验收后,乙方对施工的土建工程质量负责保修一年,采暖工程保修第一个采暖期内。在保修期内,确由施工单位责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故,乙方应负责无偿修理。(属于专业性建筑安装工程按***各有关主管部门的特殊规定办理)

  九、工程未经验收,甲方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由甲方承担责任。

  第七条违约责任和仲裁

  一、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工,(以竣工验收合格日期计算)每逾期一天,应偿付给甲方按预算造价万分之一的逾期违约金;属于包工不包料的,每逾期一天,应偿付给甲方按预算人工费千分之二的逾期违约金。

  二、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项,如拖期不付,按银行的短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金。

  三、实行合理化建议奖和提前竣工奖的,甲乙双方应根据有关政策的规定,另行协议。

  四、建筑安装工程承包合同发生纠纷时,当事人双方应及时协商,协商不成时,任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门,进行调解;解决不了的,可选择下述第项处理:(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁,(2)直接向人民法院起诉。

  第八条附则

  一、预算审查手续,由建设单位将建筑安装工程承包合同(附施工图预算)送市建设工程合同预算审查处审查。要求鉴证的,可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证。

  二、在本合同签订之前,双方签订的施工准备合同(工程协议书),可做为本合同之附件。

  三、招标工程,按《××市建设工程招标、投标暂行办法》签订合同。

  四、双方商定的其他事项:

  第九条合同附件

  一、工程项目一览表。

  二、全部施工图纸。(合同正本有此附件)

  三、施工图预算。(合同正本及建设银行有此附件)

  四、甲方负责供应的材料、设备一览表。

  五、有关协议:

  六、有关补充合同:

  第十条合同份数及有效期

  一、本合同一式____份,甲乙双方各执正本一份,并分别报送双方业务主管部门副本一份。

  二、本合同自双方签订之日起生效。在全部工程竣工验收并结清尾款后失效。

  建设单位(发包方):____________________

  工程负责人:____________________________

  ________年________月________日

  建工单位(承包方):____________________

  工程负责人:____________________________

  ________年________月________日

建设工程合同13

  编号:

  项目名称:

  甲方:(以下简称甲方)

  乙方:(以下简称乙方)

  依据《民法典》及其他有关法律、法规,遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则,甲、乙双方经友好协商,就工程事宜达成一致,为确保工程质量、工期及售后维保工作,保证甲、乙双方的权利和明确各自的责任和义务,特订立本合同。

  一、工程名称:

  二、工程地点:

  三、工程内容及规格:

  四、经甲乙双方确认工程固定包干总造价:

  五、工程质量:乙方须严格按照甲、乙双方认可的施工方案及国家行业相关工艺要求制作、施工,保质保量按期完成工程施工任务。

  六、甲方责任:

  1、负责与乙方进行效果图的签字及确认工作;

  2、负责与乙方的衔接工作,并提供符合施工要求所必要的电源及安全条件;提供与工程配套的'供电电源;

  3、负责安装前的协调工作,保障施工场地具备安装条件;

  4、甲方因上述原因而致本工程工期延误,其责任由甲方承担;

  5、负责办理**部门相关审批手续;

  七、乙方责任:

  1、做好施工安全的防范工作,确保施工安全,若造成业主损失,由乙方负责赔偿;

  2、保证工程的施工质量、进度并做好防火安全垃圾处理等工作;

  3、严格按照甲方认可的工程材料施工;

  4、负责服从甲方现场管理人员安排,不得造成业主设施、施备的损坏,否则自行赔偿;

  5、负责遵守甲方规定的作息制度,并在指定的区域内进行施工作业;

  6、施工期间乙方如造成自身人身或他人人身安全责任事故,其责任全部由乙方承担。

  八、施工时间:合同施工时间(收到甲方首付款之日起):日至年____月日),如在安装期间遇雨天、大风天等人力不可抗拒因素无法施工或甲方未按合同要求支付工程进度款的,其工期按期顺延。

  九、工程验收

  1、工程完工后,乙方通知甲方验收。

  2、若因乙方原因造成工程质量问题,乙方无条件返工。

  十、工程维护:

  1、乙方对该工程提供验收合格之日起计算;

  2、维修期内若出现工程质量问题,乙方负责提供全天候的响应服务;

  3、维修期内由于甲方使用不当或合同外因素造成不能正常使用的工程质量问题,维修费用由甲方承担;

  十一、付款方式:合同签定后,首付工程总造价的30%,即___元整,工程完工验收合格后,付工程总造价的70%,即___。

  十二、不可抗力:如发生不可抗力,造成本合同不能履行,任何一方均不应本合同产生的或与合同有关的任何事项对另一方有任何赔尝,终止前已有责任除外。

  十三、违约责任:因乙方原因无故延长工期或甲方未按合同时间付款,违约方每天向对方支付相当于工程总额5‰的违约金。

  十四、解除合同纠纷方式:本合同未尽事宜或执行本合同所引起的争议,甲、乙双方应友好协商解决,若协商在30天内还不能解决的,可依据国家相关法律、法规,向____市仲裁委员会申请仲裁或按国家“民法典”有关条例向人民法院起诉。

  十五、其他:

  1、本合同一式两份,甲、乙双方各执壹份,自签章之日起生效,具有法律效力。

  2、本合同附件是本合同的组成部分,经双方签字,与本合同具有同等法律效力。

  3、本合同附件是:□效果图□双方认可的其他工程文件及说明

  4、备注:工程维保热线:甲方:乙方:(盖章)(盖章)委托代理人签名:____日期:委托代理人签名:____日期


建设工程合同菁选(扩展4)

——建设工程合同菁选

通用版建设工程合同

  现今很多公民的**意识在不断增强,人们运用到合同的场合不断增多,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小编帮大家整理的通用版建设工程合同,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

通用版建设工程合同1

  借款方:xxxxxx

  法定代表人:xxxxxx职务:xxxxxx

  地址:xxxxxx邮码:xxxxxx电话:xxxxxx

  贷款方:xxxxxx

  法定代表人:xxxxxx职务:xxxxxx

  地址:xxxxxx邮码:xxxxxx电话:xxxxxx

  根据国家法律规定,借款方为进行基本建设所需贷款,经贷款方审查发放。为明确双方责任,恪守信用,特签订本合同,共同遵守。

  第一条借款用途:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

  第二条借款金额:借款方向贷款方借款人民币(大写)元。预计用款为一年元; xxxxxxxx年元; xxxxxxxx年元; xxxxxxxx年元; xxxxxxxx年元;

  第三条借款利率:自支用贷款之日起,按实际支用数计算利息,并计算复利。在合同规定的借款期内,年息为xxxx %.借款方如果不按期归还贷款,如逾期部分加收利率20%.

  第四条借款期限:借款方保证从xxxxxxxx年xxxxxxxx月起至xxxxxxxx年xxxxxxxx月止,就国家规定的还款资金偿还全部贷款。预定为xxxxxxxx年元; xxxxxxxx年元; xxxxxxxx年元; xxxxxxxx年元; xxxxxxxx年元;。贷款逾期不还的部分,贷款方有权限期追回贷款,或者商请借款单位的其他开户银行代为扣款清偿。

  第五条因国家调整计划、产品价格、税率,以及修正概算等原因,需要变更合同条款时,由双方签订变更合同的文件,作为本合同的组成部分。

  第六条代款方保证按照本合同的'规定供应资金。因贷款方责任未按期提供贷款,应按违约数额和延期天数,付给借款方违约金。违约金的计算与银行规定的加收借款方的罚息计算相同。

  第七条贷款方有权检查、监督贷款的使用情况,了解借款方的经营管理、计划执行、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的统计、会计报表及资料。

  借款方如果不按合同规定使用贷款,贷款方有权收回部分贷款,并对违约使用部分按照银行规定加收罚息。借款方提前还款的,应按规定减收利息。

  第八条本合同条款以外的其他事项,双方遵照《中华人民共和国民法典》的有关规定办理。

  第九条本合同经过签章后生效,贷款本息全部清偿后失效。本合同一式五份,签章各方各执一份,报送主管部门、总行、分行各一份。

  借款方:xxxxxxxxxxxx(盖章)贷款方:xxxxxxxxxxxx(盖章)

  代表人:xxxxxxxxxxxx代表人:xxxxxxxxxxxx

  xxxxxxxx年xxxxxxxx月xxxxxxxx日xxxxxxxx年xxxxxxxx月xxxxxxxx日

通用版建设工程合同2

  甲方:

  乙方:

  为了甲、乙双方更好履行合同条款,在遵守国家有关政策法令及现行施工与验收规范前提下,双方充分协商,达成如下协议,双方共同遵守:

  一、工程名称:______综合楼

  二、工程地点:

  三、承包范围及详细部位:

  本工程所有施工内容:

  1、土建(垫层、条基、地沟、砌砖、粉刷、预制构件及安装、砼搅拌及浇灌保养、回填、散水、踏步、屋面楼渣、找*、保温块铺设);

  2、钢筋(调直、制作、绑扎、安装、保护层控制);

  3、木工(支模、拆模、打磨);

  4、水电(上下水安装、线路铺设预埋及电器安装);

  5、装饰(内外墙粉刷、外墙涂料、地砖及卫生瓷砖的铺设)

  四、承包方式和结算方式:

  承包方式:本工程在承包范围内以包工不包料、包材料损耗、包临设、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包材料及机具场内60运输、包砂石的筛选及搅拌、包工程验收质量达到合格标准、包施工中乙方工人安全保护用品、工伤保险和劳保福利在内、包物价上涨的形式由乙方承包。

  结算方式:本工程按施工图纸、设计变更及施工现场实际有效签证计算工程量套用承包单价进行结算。乙方超出设计图纸范围(设计变更、工程更改、隐蔽验收除外)和因乙方原因造成返工的工程量,甲方不予计量。

  五、承包单价:

  单价:255元*方米

  单价说明:

  1、包基础施工前的施工准备、配合工作,如施工放线等工作;

  2、包场地清理等工作;

  3、包机械安装、调试、保养、操作等相关工作;

  3、包施工脚手架、扣件、架板、电缆线、模板、振动板、振动棒、斗斗车等工程施工中的一切工具在内;

  4、面积按建筑面积计算;

  5、乙方在施工的水电费不包含在内。

  六、付款方式

  1、甲方和监理公司对工程质量检查验收合格后,按进度付款。基础完工付至10%;主体完工付至50%;装饰工程完工后付至80%;工程全部完工后支付至95%,经甲方有关部门验收合格并办理结算手续后30天内付清结算款。

  2、支付方式:甲方付款时采用现金。

  七、工期条款

  1、总工期历时天,开工时间________年____月____日,竣工时间________年____月30____日。

  2、如遇下述情况:(

  a)甲方、建设单位重大设计变更影响;(

  b)不可抗力严重影响施工;则按实际时间顺延工期。逾期,每超过一天按日计算冲扣乙方工资额500元。

  八、质量条款

  1、乙方承包施工的工程质量以甲、乙双方确认的`施工图纸及说明,施工方案,设计变更,技术交底,现行施工与验收规范,作为检查、抽检或验收的依据和标准。

  2、乙方必须服从甲方管理人员指挥,严格做好工人技术交底,严格按照以上约定的标准进行施工;因乙方原因施工出现质量问题,乙方必须无条件、无偿采取相关补救措施,直至消除质量隐患,并赔偿因此给甲方造成的损失,工期不顺延,甲方有权视乙方对施工质量的补救情况决定是否解除合同;甲方也可以不要求乙方采取补救措施,直接解除合同,由乙方承担补救费用,赔偿因此给甲方造成的其它损失

  3、浇筑砼垫层时,乙方必须先派人现场设置标高控制点,砼垫层*整度必须控制在2C之内,否则由乙方承担所有材料损失。

  4、分项工程施工完毕之后,乙方必须先进行自检,合格方能由甲方向监理验收。监理

  第一次验收不合格,对乙处以500元违约金,可考虑要求乙方限期整改完毕重报甲方验收;若乙方未能在限期内整改完毕或虽整改完毕但经监理

  第二次验收仍不合格的,甲方有权通知乙方解除本合同,对乙方按已完工合格工程的60%结算,并限期办理有关退场手续。

  6、工程质量要求达到“合格”标准,若工程质量未达到标准,则由乙方承担所有材料损失及相关违约责任。

  九、甲、乙双方职责:

  (一)甲方职责:

  1、乙方进场时,甲方就公司制度、工地管理制度及具体管理人员名单向乙方交底。

  2、提供施工图两份。

  3、甲方指派代表,对工程质量、进度进行检查验收、办理变更登记、竣工结算手续等。

  (二)乙方职责:

  1、乙方进场前必须与工人签订用工协议书,内容包括工程质量、施工安全、管理职责和工资发放等手续。

  2、乙方不得雇佣18岁以下及不宜从事建安工程施工的作业人员,否则发生一切责任,由乙方自行承担。

  3、乙方自带必备的施工工具和用具,工人安全防护用品等;费用包括在承包单价内。

  4、乙方不得将承包范围内的工程转包给他人,否则,甲方有权解除合同,乙方向甲方支付合同总价5%的违约金,给甲方造成损失的,承担赔偿责任。

  5、乙方施工中每天做到工完料清,工程竣工后的场地清理(包括临时生产和生活设施)。

  十、安全条款

  1、人员进场必须做好安全教育工作,及时做好书面安全交底及安全措施工作,严格按照现行有关安全操作规程施工,执行公司和工地有关安全生产制度(处罚标准),用电机具要专人管理专人操作,若违反规定造成工伤事故由乙方负责。

  2、施工现场乙方必须有专人负责安全管理和监控工作,及时做好安全自检与整改工作。

  3、因乙方自身管理不善造成的安全事故,均由乙方承担全部责任,甲方一概不负责。

  4、对于乙方雇用的工人的伤害或赔偿,应由乙方自行负责。对于这类伤害或赔偿,乙方应保证并持续保证甲方不负任何责任。

  5、乙方自行负责工人的劳保用品、劳保福利及施工过程中工伤事故处理的一切费用。

  6、由于乙方施工管理不善,造成任何

  第三方的损害,由乙方承担一切责任。

  十一、解决合同纠纷的方式:

  因本合同发生争议,由双方协商解决,协商不成时,可向合同签订地人民法院起诉。

  十二、其他;

  a)本合同自双方签字、盖章之日起生效,保修期满结清余款后自行终止;

  b)本合同一式两份,甲乙双方各执一份,每份均具同等法律效力。

  甲方:乙方:

  电话:电话:

  签订日期:签订日期:

通用版建设工程合同3

  建设单位(甲方):____________________________ 地址:____________邮码:____________电话:____________ 法定代表人:____________职务:____________ 勘察单位(乙方):____________________________ 地址:____________邮码:____________电话:____________ 法定代表人:____________职务:____________ 为了明确建设单位与勘察单位的经济责任,分工协作,相互促进,多快好省地完成建设项目的勘察任务,根据已被正式批准的建设项目计划,经双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。

  第一条工程名称、规模、投资额、建设地点:________________________。

  第二条勘察的范围、进度和质量:________________________。

  第三条甲方的义务

  1。在签订合同时,甲方必须向乙方提交按基建程序批准的计划任务书复印件,提交进行工程地质勘察的用地批准文件和红线图复印件。

  2。在签订合同时,甲方必须在________年____月____日向乙方提交由设计单位提出、经建设单位同意的勘测范围之地形图和建筑*面布置图各一份,提交由建设单位委托、设计单位填写的勘察技术要求及附图,并对提交的时间、进度、质量负责。

  3。甲方必须在________年____月____日以前做好现场勘察工作的水、电供应、*整道路、清理现场、准备材料等工作(所需材料由乙方踏勘后提出明细表)。

  4。甲方必须在________年____月____日乙方进入现场前,办好征地、拆迁、砍树、采青苗等项目的赔偿手续。

  5。甲方必须负责解决乙方勘察人员的现场吃住、办公等条件。乙方现场勘察人员的吃住费用由乙方自负,如果甲方安排住招待所、饭店,费用由甲方负担。甲方人员的集体福利设施(如浴室、理发、医疗等)应为乙方人员提供方便。勘察施工中必须的民工、燃油料以及冬季生活取暖的设置及煤、木材由甲方供给(费用由乙方负责);生产现场取暖和机具的看守由甲方负责解决并负担费用。

  6。乙方勘察人员、勘察机具进入工程地点的交通运输和劳务费均由甲方负担。

  7。甲方对乙方的勘察成果文件,不得擅自修改,不得转让给

  第三者重复使用。

  第四条乙方的义务

  1。乙方应按照现行的'标准、规范和技术条例,进行工程测量、工程地质、水文地质的勘察工作,并按合同规定的进度、质量提交勘察成果。

  2。乙方应于________年____月____日进入现场勘察,________年____月____日提交全部勘察资料,提交测量透明图____份,提交工程地质报告书一式____份(如甲方需要加印、加晒图纸资料,另外收费)。乙方如因气候或甲方原因影响现场施工3天以上,工期可顺延。

  第五条定金及勘察收费标准及拨付办法

  1。本工程按国家主管机关颁发的工程勘察收费标准收取勘察费,总价预计为________元。自本勘察合同生效后____日内,甲方应向乙方支付相当于勘察费的30%的定金;勘察合同履行后,定金抵作勘察费。甲方不履行合同的,无权要求偿还定金,乙方不履行合同的,应当双倍返回定金。勘察工作开工后,甲方应向乙方支付勘察费的30%;全部勘察工程结束后,乙方按合同规定向甲方提交勘察报告书和图纸,并进行工程结算,甲方提取资料后____日内,应按实际勘察工作量清付勘察费。勘察费用的支付均由XX银行办理托收承付。

  2。属于特殊工程(如自然地质条件复杂,技术要求高,勘察手段超过现行规范,特别重大、紧急、有特殊要求的工程,特别小的工程等)的收费办法,原则上按勘测工程总价加收20%~40%的勘察费。

  第六条甲方的违约责任

  1。如果由于甲方变更计划,或提供的资料不准确,或未按期提供勘察、设计必需的资料或工作条件而造成勘察、设计的返工、停工、窝工或修改设计,甲方应按乙方实际消耗的工作量增付费用,勘察工期顺延,因甲方责任而造成重大返工或重作设计,应另行增费,勘察工期顺延。

  2。甲方超过合同规定的时间交付勘察费或定金,应按银行拖延付款的规定向乙方偿付违约金________元。

  第七条乙方的违约责任

  1。乙方因勘察质量低劣引起返工或造成工程损失,应继续完善勘察,并根据造成的损失情况承担经济和技术责任,甲方可视造成的损失大小,减少或不付勘察设计费。

  2。乙方如勘察错误造成工程重大质量事故,除免收受损失部分的勘察设计费外,还应付与直接受损失部分勘察设计费相等的赔偿金。

  3。由于乙方的责任延迟提供勘察文件,时间达____天以上的,每延迟一天,应向甲方偿付相当于工程勘察费总价____%的违约金。

  第八条纠纷的处理 本合同执行中如发生纠纷,双方应及时协商解决。协商不成时,双方属于同一部门的,由上级主管部门调解;调解不成,或不属于同一部门的,按以下第()项方式解决:

  (1)申请________仲裁委员会仲裁;

  (2)向________人民法院起诉。

  第九条其他约定 ________________________________________________________________

  本合同________年____月____日双方签字后生效,全部勘察工程验收后失效。本合同如有未尽事宜,需经双方共同协商,作出补充协定。补充协定与本合同具有同等效力。

  本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式____份,送计委、建委、XX……各留存一份。

  建设单位(甲方):____________ 代表人:______________________ ________年____月____日

  勘察单位(乙方):____________ 代表人:______________________ ________年____月____日

通用版建设工程合同4

  委托方____(以下简称甲方)

  承包方____(以下简称乙方)

  依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程勘察设计合同条例》的有关规定,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条甲方委托乙方承担的工程勘察设计项目名称、内容、规模与范围详见委托勘察设计项目表(见附件)。

  第二条乙方根据委托的勘察设计项目,和主管部门的规定,按初步设计(方案设计)和施工图设计,分阶段进行。在具备各个阶段设计条件时,双方签订阶段协议书,具体规定甲方应提交的勘察设计基础资料的名称和日期,乙方需交付的勘察设计文件资料的名称和日期,做为本合同的附件。

  第三条双方责任

  1、甲方责任

  (一)按照各设计阶段协议书的规定,向乙方提供有关建设项目审批文件和勘察设计基础资料,并对提供的时间、进度与资料的可靠性负责。委托勘察测绘工作的,在勘测工作开展前,应提出勘察测绘技术要求及标有拟建工程准确位置的地形图,圈定测量范围的*面图。土地使用证的复制件,并安排好现场工作条件。委托初步设计应提出以下资料:

  ①经过批准的设计任务书,

  ②选址报告;

  ③规划要求;

  ④原料(或经过批准的资源报告)、燃料、水、电、运输等方面的协议文件;

  ⑤经批准的工艺设计资料,民用项目的使用要求;

  ⑥能满足初步设计要求的勘测资料,需要经过科研取得的技术资料、人防、消防、劳动保护、工业卫生、环境保护预测资料等。委托施工图设计时,应提供经过批准的初步设计文件和满足施工图设计要求的勘察资料,施工条件,以及有关设备的技术资料。

  (二)收到乙方交付的设计文件后,应及时报请有关部门审查,审查意见用书面转送给乙方。组织施工单位与设计单位共同商定有关技术条件,组织设计技术交底,通知乙方参加试车考核及竣工验收。

  (三)在勘察设计人员进入现场作业或配合施工时,应负责提供必要的工作和生活条件。

  (四)委托配合引进项目的设计任务,从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各阶段,应吸收承担有关设计任务的单位参加。

  (五)维护乙方的勘察设计文件,不得擅自修改,未经乙方同意不得转让给

  第三方重复使用。对转让后重复使用的项目,乙方不负任何技术责任。

  (六)按照国家和本市有关规定,按时付给勘察、设计费。

  2、乙方责任

  (一)按照甲方提供的建设项目审批文件和设计基础资料编制设计文件。根据各阶段协议书的规定,按期交付各阶段的设计文件(初步设计六份,施工图设计八份),并保证质量。需增加设计文件的份数时另行收费。需复制供应标准图时另行收费。

  (二)乙方要根据批准的设计任务书或上一阶段设计的`批准文件。以及有关设计技术经济协议文件,设计标准、技术规范、规程、定额等,提出勘察技术要求和进行设计,并按合同规定的进度和质量提出设计文件(包括概、预算文件、材料、设备清单)。

  (三)初步设计经上级主管部门审查后,在原定任务书范围内的必要修改,由乙方负责。原定任务书有重大变更而需重作设计时,须有设计审批机关或设计任务书批准机关的意见书,经双方协商,另订合同。

  (四)乙方对所承担设计的建设项目应配合施工,开工前进行设计技术交底,解决施工过程中有关的设计问题,负责设计变更和修改预算,参加试车考核及工程竣工验收。对于大中型工业项目和复杂的民用工程应派现场设计代表,并参加隐蔽工程验收。

  (五)对于复杂项目,需要乙方协助收集设计基础资料时,应按技术服务的有关规定办理。

  (六)勘察单位应按照现行标准、规范、规程和技术条例,进行工程测量,工程地质,水文地质等勘察工作,并按合同规定的进度,质量提交勘察成果。

  第四条勘察设计取费乙方根据国家批准的勘察设计取费标准及办法计取勘察设计费。设计合同生效后,甲方付给乙方设计费百分之二十;乙方交付初步设计文件时,甲方再付给乙方设计费百分之三十;交付施工图设计文件时,甲方负责结清全部设计费。小型设计项目及复用设计项目、分两次拨付设计费,即签定设计合同时先拨付百分之二十做为定金,完成施工图时付清全部设计费。勘察合同生效后,甲方付给乙方勘察费的百分之三十,乙方交付勘察文件时,甲方负责结清全部勘察费。

  第五条经济赔偿

  1、甲方不履行合同,无权请求退还定金。乙方不履行合同,应当双倍返回定金。

  2、甲方不能按时提供建设项目审批文件和设计基础资料,或因资料原因影响乙方设计进度或造成设计修改,乙方除可推迟交付设计文件日期外,甲方应按乙方实际损失的工日,以日产值三十元计算,增补设计费。

  3、甲方因故要求变更设计,经乙方同意后,除设计文件交付时间另议外,甲方应按乙方实际返工修改工日,增付设计费。

  4、甲方因故要求停止设计时,应及时用书面通知乙方,乙方应立即停止设计,甲方已付的定金不予偿还,定金不足设计进度部分,按已完成的设计实际进度补交费用。

  5、甲方报请初步设计文件审批时间超过半年时,本合同自行失效,乙方已收入的定金和设计费不予退回。

  6、由于乙方的勘察设计错误,给甲方造成较大经济损失时,乙方除负责积极采取补救措施外,要免收损失部分的勘察设计费,并应付给甲方与直接损失部分勘察设计费相等的赔偿金。

  7、勘察设计文件(图纸)交付时间按协议规定时间拖后时,由甲乙双方商定,每逾期一天,甲方可少付该阶段勘察设计费的百分之一,提前时,甲方付给乙方该阶段设计费的百分之__。(经批准生效)

  8、甲方如延期交付勘察设计费时应偿付逾期违约金,按天数累计计算,每天偿付勘察设计费百分之一的违约金,但每天偿付最高额不得超过一百元。

  9、乙方不及时到现场处理有关设计问题,不及时按审批机关意见修改设计时,每影响一天应减付设计费百分之一。

  第六条合同执行过程中,如有纠纷,双方应本着实事求是的原则协商解决,解决不了时由各自主管部门组织调解,调解达不成协议时由工商局经济合同仲裁委员会调解仲裁或人民法院判决。

  第七条其它

  1、合同未尽事宜,经双方协商一致,可在合同中增加补充条款,补充条款也同样是合同的有效部分。

  2、本合同附件的委托勘察设计项目表以及勘察设计协议书,均为本合同的组成部分,具有同等法律效力。

  3、本合同一式七份。其中正本二份(甲,乙双方各执一份),副本五份。甲、乙双方业务主管部门各执一份,市基建主管部门一份,工程所在地区工商行政管理局一份,经银行一份。

  甲方:_________乙方:_________

  日期:_____________日期:_____________

通用版建设工程合同5

  建设单位:(以下简称甲方)

  建筑单位: (以下简称乙方)

  经双方协商就马集中学 工程问题签订如下合同:

  一、工程地点:马集中学

  二、工程名称:

  三、承包方式:

  四、开工日期:

  五、竣工日期:

  六、工程造价:

  七、支付办法:竣工验收合格后全部付清。

  八、甲乙双方职责

  (一)甲方

  1、现场负责做到三通一*:XX、XX、XX,现场*整。

  2、协助乙方疏通当地有关关系。

  3、确保资金按进度到位。

  (二)乙方

  1、按甲方要求施工,确保工程质量。

  2、确保工期,工期为 天。

  3、教育职工文明施工。

  4、做好安全生产,安全事故由乙方自行负责。

  九、其他未尽事宜,双方协商后,以补办的文字手续为准,其补充的条款具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  ________年____月____日

  ________年____月____日

通用版建设工程合同6

  发包方:________

  承包方:________

  依照《民法典》及其它有关法律、行政法规,甲方将赛什斯镇上古城至麻渣塘村农村公路建设项目施工发包给乙方,由乙方负责承包施工。遵XX等、自愿、公*和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,明确双方的权利义务关系,经协商订立本合同。

  一、工程概况

  工程名称:赛什斯镇上古城至麻渣塘村农村公路建设项目

  1、路基长5公里,路面宽

  3、5米,总计整修面积17500*方米,中标价3万元。

  2、路面长5公里,路面沙化宽

  3、5米,厚15厘米,总计沙化面积17500*方米,中标价12万元。

  3、铺设涵洞4道,涵洞深

  3、5米,中标价2万元。

  工程内容:路基处理、沙面层、小桥涵、路肩培筑。

  二、工程承包范围

  承包范围:施工设计全部内容。

  三、工程价款及支付方式:合同价款金额合计(大写):壹拾陆万元(人民币):16万元。

  工程价款按工程进度分期分批支付,工程验收合格后决算。甲方扣工程总价款的5%作为质量保证金,工程竣工无质量缺陷后付给乙方。

  四、双方的权利义务:

  1、由甲方提供图纸,乙方必须按图纸和公路改造工程技术规范的要求施工,乙方确保质量达到合格。

  2、乙方必须在签订合同之日起____日内开工。

  3、甲方对乙方的.施工有监督管理权,甲方按施工进度对乙方的施工进行验收,验收合格后,方可进行下一工序的施工。

  4、未经甲方同意,乙方不得更换项目经理,否则,甲方有权终止合同。

  5、乙方不得将工程项目转包,未经甲方同意不得分包。否则一经查实,甲方有权终止合同,同时不承担任何由此引发的法律责任。

  6、乙方在施工过程中,确保施工安全。若出现工伤等安全事故,由乙方负责。若乙方的施工对国家、集体、个人的财产或人身造成损害的,由乙方负责赔偿。

  7、甲方负责施工过程周边纠纷的协调处理。

  8、施工所需缴纳的各种税费由乙方承担。

  五、违约责任:

  1、乙方必须按时竣工,否则,每超期一天,按1000元天支付违约金。

  2、若乙方中途终止合同,则其前期施工的投入,甲方不予赔偿,甲方所拨付的工程价款由乙方退回。

  3、若甲方对工程质量进行验收不合格,需要返工、修复的,则乙方无条件返工、修复,直到达到要求的标准,其损失由乙方自负。

  4、若甲方无故中途终止合同,给乙方造成损失的,由甲方负责赔偿乙方的损失。若工程质量达不到标准,需要返工、修复,而乙方不予返工、修复的,则甲方有权终止合同,解除承包关系,乙方的投入损失自负,甲方所拨付的工程价款由乙方退回。

  六、合同工期:

  开工日期:年____月____日

  竣工日期:年____月____日

  合同工期总日历天数60天。

  七、质量标准

  工程质量标准:合格。

  八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

  九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

  十、合同生效

  本合同双方约定签字盖章后生效。

  发包人:________(签名)

  承包人:________(签名)

  合同订立时间:年____月____日

  合同订立地点


建设工程合同菁选(扩展5)

——建设工程施工合同菁选

建设工程施工合同(集合15篇)

  在人民愈发重视法律的社会中,合同起到的作用越来越大,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,以下是小编收集整理的建设工程施工合同,仅供参考,大家一起来看看吧。

  工程承包人(施工总承包人或专业工程承(分)包人):__________

  劳务分包人:________________________________________________

  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则,鉴于 (以下简称为“发包人”)与工程承包人已经签订施工总承包合同或专业承(分)包合同(以下称为“总(分)包合同”),双方就劳务分包事项协商达成一致,订立本合同。

  1.劳务分包人资质情况

  资质证书号码:____________________

  发证机关:________________________

  资质专业及等级:__________________

  复审时间及有效期:________________

  2.劳务分包工作对象及提供劳务内容

  工程名称:________________________

  工程地点:________________________

  分包范围:________________________

  提供分包劳务内容:________________________

  3.分包工作期限

  开始工作日期:_______年_______月_______日,结束工作日期:_______年_______月_____日总日历工作天数为:_______天。

  4.质量标准

  工程质量:按总(分)包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》,本工作必须达到质量评定 等级。

  5.合同文件及解释顺序

  组成本合同的文件及优先解释顺序如下:

  (1)本合同;

  (2)本合同附件;

  (3)本工程施工总承包合同;

  (4)本工程施工专业承(分)包合同。

  6.标准规范

  除本工程总(分)包合同另有约定外,本合同适用标准规范如下:

  (1)_________________________________________________

  (2)_________________________________________________

  7.总(分)包合同

  7.1工程承包人应提供总(分)包合同(有关承包工程的价格细节除外),供劳务分包人查阅。当劳务分包人要求时,工程承包人应向劳务分包人提供一份总包合同或专业分包合同(有关承包工程的价格细节除外)的副本或复印件。

  7.2劳务分包人应全面了解总(分)包合同的各项规定(有关承包工程的价格细节除外)。

  8.图纸

  8.1工程承包人应在劳务分包工作开工_______天前,向劳务分包人提供图纸_____套,以及与本合同工作有关的标准图_____套。

  8.2________________________________________________________

  9.项目经理

  9.1工程承包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为_____________,职务:_________,职称:_________。

  9.2劳务分包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为______________,职务:__________,职称:_________。

  10.工程承包人义务

  10.1组建与工程相适应的项目管理班子,全面履行总(分)包合同,组织实施施工管理的各项工作,对工程的工期和质量向发包人负责;

  10.2 除非本合同另有约定,工程承包人完成劳务分包人施工前期的下列工作并承担相应费用:

  (1)在_______年_______月_______日前向劳务分包人交付具备本合同项下劳务作业开工条件的施工场地,具备开工条件的施工场地交付要求为:____________________。

  (2)在_______年_______月_______日前完成水、电、热、电讯等施工管线和施工道路,并满足完成本合同劳务作业所需的能源供应、通讯及施工道路畅通的时间和质量要求;

  (3)在_______年_______月_______日前向劳务分包人提供相应的工程地质和地下管网线路资料;

  (4)在_______年_______月_______日前完成办理下列工作手续(包括各种证件、批件、规费,但涉及劳务分包人自身的手续除外):__________________ ;

  (5)在_______年_______月_______日前向劳务分包人提供相应的水准点与坐标控制点位置,其交验要求与保护责任为:______;

  (6)在_______年_______月_______日前向劳务分包人提供下列生产、生活临时设施:___________

  __________ ,其交验要求与保护责任为:______________________________;

  10.3负责编制施工组织设计,统一制定各项管理目标,组织编制年、季、月施工计划、物资需用量计划表,实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工,计量析测、实验化验的控制、监督、检查和验收;

  10.4负责工程测量定位、沉降观测、技术交底,组织图纸会审,统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收;

  10.5统筹安排、协调解决非劳务分包人独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地;

  10.6按时提供图纸,及时交付应供材料、设备,所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要;

  10.7按本合同约定,向劳务分包人支付劳动报酬;

  10.8负责与发包人、监理、设计及有关部门联系,协调现场工作关系。

  11.劳务分包人义务

  11.1对本合同劳务分包范围内的工程质量向工程承包人负责,组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作;未经工程承包人授权或允许,不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系;自觉遵守法律法规及有关规章制度;

  11.2劳务分包人根据施工组织设计总进度计划的要求,每月底前天提交下月施工计划,有阶段工期要求的提交阶段施工计划,必要时按工程承包人要求提交旬、周施工计划,以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划,经工程承包人批准后严格实施;

  11.3严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工,确保工程质量达到约定的标准;科学安排作业计划,投入足够的人力、物力,保证工期;加强安全教育,认真执行安全技术规范,严格遵守安全制度,落实安全措施,确保施工安全;加强现场管理,严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定,做到文明施工;承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款;

  11.4自觉接受工程承包人及有关部门的管理、监督和检查;接受工程承包人随时检查其设备、材料保管、使用情况,及其操作人员的有效证件、持证上岗情况;与现场其他单位协调配合,照顾全局;

  11.5按工程承包人统一规划堆放材料、机具,按工程承包人标准化工地要求设置标牌,搞好生活区的管理,做好自身责任区的治安保卫工作;

  11.6按时提交报表、完整的原始技术经济资料,配合工程承包人办理交工验收;

  11.7做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作,因劳务分包人责任发生损坏,劳务分包人自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款;

  11.8妥善保管、合理使用工程承包人提供或租赁给劳务分包人使用的机具、周转材料及其他设施;

  11.9劳务分包人须服从工程承包人转发的发包人及工程师的指令。

  11.10除非本合同另有约定,劳务分包人应对其作业内容的实施、完工负责,劳务分包人应承担并履行总(分)包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序。

  12.安全施工与检查

  12.1劳务分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准进行施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。由于劳务分包人安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用,由劳务分包人承担。

  12.2工程承包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育,并对他们的安全负责。工程承包人不得要求劳务分包人违反安全管理的规定进行施工。因工程承包人原因导致的安全事故,由工程承包人承担相应责任及发生的费用。

  13.安全防护

  13.1劳务分包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附*施工时,施工开始前应向工程承包人提出安全防护措施,经工程承包人认可后实施,防护措施费用由工程承包人承担。

  13.2实施爆破作业,在放射、毒害性环境中工作(含储存、运输、使用)及使用毒害性、腐蚀性物品施工时,劳务分包人应在施工前10天以书面形式通知工程承包人,并提出相应的安全防护措施,经工程承包人认可后实施,由工程承包人承担安全防护措施费用。

  13.3劳务分包人在施工现场内使用的安全保护用品(如安全帽、安全带及其他保护用品),由劳务分包人提供使用计划,经工程承包人批准后,由工程承包人负责供应。

  14.事故处理

  14.1发生重大伤亡及其他安全事故,劳务分包人应按有关规定立即上报有关部门并报告工程承包人,同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。

  14.2劳务分包人和工程承包人对事故责任有争议时,应按相关规定处理。

  15.保险

  15.1劳务分包人施工开始前,工程

  承包人应获得发包人为施工场地内的自有人员及第三人人员生命财产办理的保险,且不需劳务分包人支付保险费用。

  15.2运至施工场地用于劳务施工的材料和待安装设备,由工程承包人办理或获得保险,且不需劳务分包人支付保险费用。

  15.3工程承包人必须为租赁或提供给劳务分包人使用的施工机械设备办理保险,并支付保险费用。工程承包人自行投保的范围(内容)为:___________________________________。

  15.4劳务分包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险,并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险,支付保险费用。劳务分包人自行投保的范围(内容)为:____________________________。

  15.5保险事故发生时,劳务分包人和工程承包人有责任采取必要的措施,防止或减少损失。

  16.材料、设备供应

  16.1劳务分包人应在接到图纸后 天内,向工程承包人提交材料、设备、构配件供应计划(具体表式见附件一);经确认后,工程承包人应按供应计划要求的质量、品种、规格、型号、数量和供应时间等组织货源并及时交付;需要劳务分包人运输、卸车的,劳务分包人必须及时进行,费用另行约定。如质量、品种、规格、型号不符合要求,劳务分包人应在验收时提出,工程承包人负责处理。

  16.2劳务分包人应妥善保管、合理使用工程承包人供应的材料、设备。因保管不善发生丢失、损坏,劳务分包人应赔偿,并承担因此造成的工期延误等发生的一切经济损失。

  16.3工程承包人委托劳务分包人采购下列低值易耗性材料(列明名称、规格、数量、质量或其他要求):

  采购材料费用为:_____________________(单价)

  采购材料费用为:_____________________(单价)

  采购材料费用为:_____________________ (单价)

  采购材料费用为:_____________________ (单价)

  16.4工程承包人委托劳务分包人采购低值易耗性材料的费用,由劳务分包人凭采购凭证,另加_______%的管理费向工程承包人报销。

  17.劳务报酬

  17.1本工程的劳务报酬采用下列任何一种方式计算:

  (1)固定劳务报酬(含管理费);

  (2)约定不同工种劳务的计时单价(含管理费),按确认的工时计算;

  (3)约定不同工作成果的计件单价(含管理费),按确认的工程量计算。

  17.2本工程的劳务报酬,除本合同17.6规定的情况外,均为一次包死,不再调整。

  17.3采用第(1)种方式计价的,劳务报酬共计 元。

  17.4采用第(2)种方式计价的,不同工种劳务的计时单价分别为:

  ___________________________________,单价为______________元;

  ___________________________________,单价为______________元;

  ___________________________________,单价为______________元;

  ___________________________________,单价为______________元;

  ___________________________________,单价为______________元;

  ___________________________________,单价为______________元;

  17.5采用第(3)种方式计价的,不同工作成果的计件单价分别为:

  ___________________________________,单价为______________元;

  ___________________________________,单价为______________元;

  ___________________________________,单价为______________元;

  ___________________________________,单价为______________元;

  ___________________________________,单价为______________元;

  17.6在下列情况下,固定劳务报酬或单价可以调整:

  (1)以本合同约定价格为基准,市场人工价格的变化幅度超过_______%,按变化前后价格的差额予以调整;

  (2)后续法律及政策变化,导致劳务价格变化的,按变化前后价格的差额予以调整;

  (3)双方约定的其他情形:______________________________________________

  ___

  18.工时及工程量的确认

  18.1采用固定劳务报酬方式的,施工过程中不计算工时和工程量。

  18.2采用按确定的工时计算劳务报酬的,由劳务分包人每日将提供劳务人数报工程承包人,由工程承包人确认。

  18.3采用按确认的工程量计算劳务报酬的,由劳务分包人按月(或旬、日)将完成的工程量报工程承包人,由工程承包人确认。对劳务分包人未经工程承包人认可,超出设计图纸范围和因劳务分包人原因造成返工的工程量,工程承包人不予计量。

  19.劳务报酬的中间支付

  19.1采用固定劳务报酬方式支付劳务报酬的,劳务分包人与工程承包人约定按下列方法支付:

  (1)合同生效即支付预付款 _______元;

  (2)中间支付:

  第一次支付时间为_______年_______月_______日,支付_______元;

  第二次支付时间为_______年_______月_______日,支付_______元;

  ……

  19.2采用计时单价或计件单价方式支付劳务报酬的,劳务分包人与工程承包人双方约定支付方法为_____________________ 。

  19.3本合同确定调整的劳务报酬、工程变更调整的劳务报酬及其他条款中约定的追加劳务报酬,应与上述劳务报酬同期调整支付。

  20.施工机具、周转材料供应

  20.1工程承包人提供给劳务分包人劳务作业使用的机具、设备,性能应满足施工的要求,及时运入场地,安装调试完毕,运行良好后交付劳务分包人使用。周转材料、低值易耗材料(由工程承包人依据本合同委托劳务分包人采购的除外)应按时运入现场交付劳务分包人,保证施工需要。如需要劳务分包人运输、卸车、安拆调试时,费用另行约定。

  20.2工程承包人应提供施工使用的机具、设备一览表见附件二。

  20.3工程承包人应提供的周转材料、低值易耗材料一览表见附件三。

  21.施工变更

  21.1施工中如发生对原工作内容进行变更,工程承包人项目经理应提前7天以书面形式向劳务分包人发出变更通知,并提供变更的相应图纸和说明。劳务分包人按照工程承包人(项目经理)发出的变更通知及有关要求,进行下列需要的变更:

  (1)更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸;

  (2)增减合同中约定的工程量;

  (3)改变有关的施工时间和顺序;

  (4)其他有关工程变更需要的附加工作。

  21.2因变更导致劳务报酬的增加及造成的劳务分包人损失,由工程承包人承担,延误的工期相应顺延;因变更减少工程量,劳务报酬应相应减少,工期相应调整。

  21.3施工中劳务分包人不得对原工程设计进行变更。因劳务分包人擅自变更设计发生的费用和由此导致工程承包人的直接损失,由劳务分包人承担,延误的工期不予顺延。

  21.4因劳务分包人自身原因导致的工程变更,劳务分包人无权要求追加劳务报酬。

  22.施工验收

  22.1劳务分包人应确保所完成施工的质量,应符合本合同约定的质量标准。劳务分包人施工完毕,应向工程承包人提交完工报告,通知工程承包人验收;工程承包人应当在收到劳务分包人的上述报告后7天内对劳务分包人施工成果进行验收,验收合格或者工程承包人在上述期限内未组织验收的,视为劳务分包人已经完成了本合同约定工作。但工程承包人与发包人间的隐蔽工程验收结果或工程竣工验收结果表明劳务分包人施工质量不合格时,劳务分包人应负责无偿修复,不延长工期,并承担由此导致的工程承包人的相关损失。

  22.2全部工程竣工(包括劳务分包人完成工作在内)一经发包人验收合格,劳务分包人对其分包的劳务作业的施工质量不再承担责任,在质量保修期内的质量保修责任由工程承包人承担。

  23.施工配合

  23.1劳务分包人应配合工程承包人对其工作进行的初步验收,以及工程承包人按发包人或建设行政主管部门要求进行的涉及劳务分包人工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收;工程承包人或施工场地内第三方的工作必须劳务分包人配合时,劳务分包人应按工程承包人的指令予以配合。除上述初步验收、隐蔽工程验收及工程竣工验收之外,劳务分包人因提供上述配合而发生的工期损失和费用由工程承包人承担。

  23.2劳务分包人按约定完成劳务作业,必须由工程承包人或施工场地内的第三方进行配合时,工程承包人应配合劳务分包人工作或确保劳务分包人获得该第三方的配合,且工程承包人应承担因此而发生的费用。

  24.劳务报酬最终支付

  24.1全部工作完成,经工程承包人认可后14天内,劳务分包人向工程承包人递交完整的结算资料,双方按照本合同约定的计价方式,进行劳务报酬的最终支付。

  24.2工程承包人收到劳务分包人递交的结算资料后14天内进行核实,给予确认或者提出修改意见。工程承包人确认结算资料后14天内向劳务分包人支付劳务报酬尾款。

  24.3劳务分包人和工程承包人对劳务报酬结算价款发生争议时,按本合同关于争议的约定处理。

  25.违约责任

  25.1当发生下列情况之一时,工程承包人应承担违约责任:

  (1)工程承包人违反本合同第19条、第24条的约定,不按时向劳务分包人支付劳务报酬;

  (2)工程承包人不履行或不按约定履行合同义务的其他情况。

  25.2工程承包人不按约定核实劳务分包人完成的工程量或不按约定支付劳务报酬或劳务报酬尾款时,应按劳务分包人同期向银行贷款利率向劳务分包人支付拖欠劳务报酬的利息,并按拖欠金额向劳务分包人支付每日_______ ‰的违约金。

  25.3工程承包人不履行或不按约定履行合同的其他义务时,应向劳务分包人支付违约金_______元,工程承包人尚应赔偿因其违约给劳务分包人造成的经济损失,顺延延误的劳务分包人工作时间。

  25.4当发生下列情况之一时,劳务分包人应承担违约责任:

  (1)劳务分包人因自身原因延期交工的,每延误一日,应向工程承包人支付 元的违约金;

  (2)劳务分包人施工质量不符合本合同约定的质量标准,但能够达到国家规定的最低标准时,劳务分包人应向工程承包人支付 的违约金;

  (3)劳务分包人不履行或不按约定履行合同的其他义务时,应向工程承包人支付违约金元,劳务分包人尚应赔偿因其违约给工程承包人造成的经济损失,延误的劳务分包人工作时间不予顺延。

  25.5一方违约后,另一方要求违约方继续履行合同时,违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

  26.索赔

  26.1工程承包人根据总(分)包合同向发包人递交索赔意向通知或其它资料时,劳务分包人应予以积极配合,保持并出示相应资料,以便工程承包人能遵守总(分)包合同。

  26.2在劳务作业实施过程中,如劳务分包人遇到不利外部条件等根据总(分)包合同可以索赔的情形出现,则工程承包人应该采取一切合理步骤,向发包人主张追加付款或延长工期。当索赔成功后,工程承包人应该将索赔所得的相应部分转交给劳务分包人。

  26.3当本合同的一方向另一方提出索赔时,应有正当的索赔理由,并有索赔事件发生时有效的相应证据。

  26.4工程承包人未按约定履行自己的.各项义务或发生错误,以及应由工程承包人承担责任的其他情况,造成工作时间延误和(或)劳务分包人不能及时得到合同报酬及劳务分包人的其他经济损失,劳务分包人可按下列程序以书面形式向工程承包人索赔:

  (1)索赔事件发生后21天内,向工程承包人项目经理发出索赔意向通知;

  (2)发出索赔意向通知后21天内,向工程承包人项目经理提出延长工作时间和(或)补偿经济损失的索赔报告及有关资料;

  (3)工程承包人项目经理在收到劳务分包人送交的索赔报告和有关资料后,于21天内给予答复,或要求劳务分包人进一步补充索赔理由和证据;

  (4)工程承包人项目经理在收到劳务分包人送交的索赔报告和有关资料后21天内未予答复或未对劳务分包人作进一步要求,视为该项索赔已经认可;

  (5)当该项索赔事件持续进行时,劳务分包人应当阶段性地向工程承包人发出索赔意向,在索赔事件终了后21天内,向工程承包人项目经理送交索赔的有关资料和最终索赔报告。索赔答复程序与(3)、(4)规定相同。

  26.5劳务分包人未按约定履行自己的各项义务或发生错误,给工程承包人造成经济损失,工程承包人可按上述程序和时限以书面形式向劳务分包人索赔。

  27.争议

  27.1工程承包人和劳务分包人在履行合同时发生争议,可以自行和解或要求有关主管部门调解,任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的,双方约定采用下列第 种方式解决争议:

  (1)双方达成仲裁协议,向______________仲裁委员会申请仲裁;

  (2)向有管辖权的人民法院起诉。

  27.2发生争议后,除非出现下列情况,双方都应继续履行合同,保持工作连续,保护好已完工作成果:

  (1)单方违约导致合同确已无法履行,双方协议终止合同;

  (2)调解要求停止合同工作,且为双方接受;

  (3)仲裁机构要求停止合同工作;

  (4)法院要求停止合同工作。

  28.禁止转包或再分包

  28.1劳务分包人不得将本合同项下的劳务作业转包或再分包给他人。否则,劳务分包人将依法承担责任。

  28.2_________________________________________

  29.不可抗力

  29.1本合同中不可抗力的定义与总包合同中的定义相同。

  29.2不可抗力事件发生后,劳务分包人应立即通知工程承包人项目经理,并在力所能及的条件下迅速采取措施,尽力减少损失,工程承包人应协助劳务分包人采取措施。工程承包人项目经理认为劳务分包人应当暂停工作,劳务分包人应暂停工作。不可抗力事件结束后48小时内劳务分包人向工程承包人项目经理通报受害情况和损失情况,及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生,劳务分包人应每隔7天向工程承包人项目经理通报一次受害情况。不可抗力结束后14天内,劳务分包人应向工程承包人项目经理提交清理和修复费用的正式报告和有关资料。

  29.3因不可抗力事件导致的费用和延误的工作时间由双方按以下办法分别承担:

  (1)工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于劳务作业的材料和待安装的设备的损害由工程承包人承担;

  (2)工程承包人和劳务分包人的人员伤亡由其所在单位负责,并承担相应费用;

  (3)劳务分包人自有机械设备损坏及停工损失,由劳务分包人自行承担;

  (4)工程承包人提供给劳务分包人使用的机械设备损坏,由工程承包人承担,但停工损失由劳务分包人自行承担;

  (5)停工期间,劳务分包人应工程承包人项目经理要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由工程承包人承担;

  (6)工程所需清理、修复费用,由工程承包人承担;

  (7)延误的工作时间相应顺延。

  29.4因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的,不能免除迟延履行方的相应责任。

  30.文物和地下障碍物

  30.1在劳务作业中发现古墓、古建筑遗址等文物和化石或其他有考古、地质研究价值的物品时,劳务分包人应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知工程承包人项目经理,工程承包人项目经理应于收到书面通知后24小时内报告当地文物管理部门,工程承包人和劳务分包人按文物管理部门的要求采取妥善保护措施。工程承包人承担由此发生的费用,顺延合同工作时间。如劳务分包人发现后隐瞒不报或哄抢文物,致使文物遭受破坏,责任者依法承担相应责任。

  30.2劳务作业中发现影响工作的地下障碍物时,劳务分包人应于8小时内以书面形式通知工程承包人项目经理,同时提出处置方案,工程承包人项目经理收到处置方案后24小时内予以认可或提出修正方案,工程承包人承担由此发生的费用,顺延合同工作时间。所发现的地下障碍物有归属单位时,工程承包人应报请有关部门协同处置。

  31.合同解除

  31.1如果工程承包人不按照本合同的约定支付劳务报酬,劳务分包人可以停止工作。停止工作超过28天,工程承包人仍不支付劳务报酬,劳务分包人可以发出通知解除合同。

  31.2如在劳务分包人没有完全履行本合同义务之前,总包合同或专业分包合同终止,工程承包人应通知劳务分包人终止本合同。劳务分包人接到通知后尽快撤离现场,工程承包人应支付劳务分包人已完工程的劳务报酬,并赔偿因此而遭受的损失。

  31.3如因不可抗力致使本合同无法履行,或因一方违约或因发包人原因造成工程停建或缓建,致使合同无法履行的,工程承包人和劳务分包人可以解除合同。

  31.4合同解除后,劳务分包人应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作,按工程承包人要求撤出施工场地。工程承包人应为劳务分包人撤出提供必要条件,支付以上所发生的费用,并按合同约定支付已完工作劳务报酬。有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。合同解除后,不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。

  32.合同终止

  32.1双方履行完合同全部义务,劳务报酬价款支付完毕,劳务分包人向工程承包人交付劳务作业成果,并经工程承包人验收合格后,本合同即告终止。

  32.2_________________________________________________

  33.合同份数

  33.1本合同正本两份,具有同等效力,由工程承包人和劳务分包人各执一份;本合同副本_______份,工程承包人执_______份,劳务分包人执_______份。

  33.2__________________________________________________

  34.补充条款

  ________________________________________________________

  35.合同生效

  合同订立时间:_______年_______月_______日

  合同订立地点:___________________________________

  本合同双方约定_______后生效。

  附件一 工程承包人供应材料、设备、构配件计划(略)

  附件二 工程承包人提供施工机具、设备一览表(略)

  附件三 工程承包人提供周转、低值易耗材料一览表(略)

  工程承包人:(公章)________

  住所:________________________

  法定代表人:__________________

  委托代理人:__________________

  开户银行:_

  ___________________

  帐号:________________________

  邮政编码:____________________

  劳务分包人:(公章)__________

  住所:________________________

  法定代表人:__________________

  委托代理人:__________________

  开户银行:____________________

  帐号:________________________

  邮政编码:___________________

  发包方(甲方):_________________________

  承包方(乙方):_________________________

  按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。

  第1条工程概况

  1.1工程名称:_________________________

  1.2工程地点:_________________________

  1.3承包范围:外门脸底商*开门、旋转门、铁艺装饰门楣工程。

  1.4工期:本工程自_____年___月___日开工,于_____年___月___日前竣工。

  1.5工程质量:达到国家规定的装饰验收标准(JGJ73―91)。

  1.6结算方式:按双方约定单价为结算依据。

  注:(双方约定单价明细为本合同附件)

  1.7合同价款:

  (人民币大写):____________________

  注:(按双方约定单价和实际工程量为结算依据)

  第2条甲方工作

  以上只作为首付款依据,施工图由乙方自行设计,经设计单位确认后方可施工。向乙方提供施工所需的水、电等设备,并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

  第3条乙方工作

  3.1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。

  3.2、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定及甲方的相关规定。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加竣工验收,编制工程结算。

  3.3、遵守国家或地方**及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作.

  3.4、施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

  3.5、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

  第4条关于工期的约定

  4.1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用。

  4.2、因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。

  4.3、因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。

  4.4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水不可抗力因素影响,导致停工___小时以上(___周内累计计算),工期相应顺延。

  4.5、此工程于___月___日___日供热,若供热前乙方需保证封闭结束,如不能封闭需考虑临时封闭措施。

  第5条关于工程质量验收的约定

  5.1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。

  5.2、本工程质量应达到国家质量评定优良标准。

  5.3、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的.检查与此验收手续。甲方不按时参加隐蔽中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验合格,甲方应承担复验费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,但工期也予顺延。

  5.4、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。

  5.5、工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知7日内组织验收、并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。但甲方承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。乙方应向总承包方提供相关资料以备主体验收。

  第6条关于工程价款及结算的约定

  6.1、双方商定本合同价款采用固定综合单价。:

  6.2、付款方式:第一次付款签定合同之日后,甲方首付款___%。

  第二次付款工程完成___%以上,付款___%。

  第三次付款工程完成___%,付款___%。

  第四次付款按双方商定结算价格结清,付款___%。

  第五次付款尾款___%质保金___年。

  第7条关于材料供应的约定

  凡由乙方采购的材料,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对工程造成的损失由乙方负责。

  第8条有关安全生产和防火的约定

  8.1、甲方提供的施工图纸或作法说明,应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

  8.2、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。

  8.3、由于甲方确认的图纸或作法说明,违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范,经乙方书面通知甲方修改方案,因甲方不进行修改方案,导致发生安全或火灾事故,甲方应承担由此产生的一切经济损失。

  8.4、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失。

  8.5、因施工所造成一切人员伤亡及财产损失由乙方负责并承担。

  第9条奖励和违约责任

  9.1、由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方合同总额___%的日违约金。由于甲方无故不按合同约定支付工程款,甲方向乙方支付未付款部分的___%日滞纳金

  9.2、未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失。

  9.3、未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,造成损失由甲方负责。

  9.4、因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

  第10条争议或纠纷处理

  本合同在履行期间,双方发生争议时,协商解决或向人民法院起诉。

  第11条未尽事宜

  双方另行签定补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

  第12条其它

  第13条附则

  12.1、本合同正本肆份,双方各执贰份。

  12.2、本合同履行完成后自动终止

  甲方:________________乙方:________________

  ______年___月___日

  工程承包人(施工总承包人或专业工程承(分)包人):_______

  劳务分包人:_______

  依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则,鉴于(以下简称为“发包人”)与工程承包人已经签订施工总承包合同或专业承(分)包合同(以下称为“总(分)包合同”),双方就劳务分包事项协商成达一致,订立本合同。

  1、劳务分包人资质情况

  资质证书号码:_______

  发证机关:_______

  资质专业及等级:_______

  复审时间及有效期:_______

  2、劳务分包工作对象及提供劳务内容

  工程名称:_______

  工程地点:_______

  分包范围:_______

  提供分包劳务内容:

  3、分包工作期限

  开始工作日期:___年____月____日,结束工作日期:___年____月____日,总日历工作天数:____天。

  4、质量标准

  工程质量:按总(分)包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》,本工作必须达到质量评定等级。

  5、合同文件及解释顺序

  组成本合同的'文件及优先解释顺序如下:

  (1)本合同;

  (2)本合同附件;

  (3)本工程施工总承包合同;

  (4)本工程施工专业(分)包合同。

  6、标准规范

  承包人(全称):______

  分包人(全称):______

  依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则,鉴于(以下简称为发包人)与承包人已经签订施工总承包合同(以下称为总包合同),承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致,订立本合同。

  一、分包工程概况

  分包工程名称:____

  分包工程地点:____

  分包工程承包范围:

  二、分包合同价款

  金额:大写:人民币___元,

  小写:___元。

  三、工期

  开工日期:本分包工程定于______年______月______日开工;

  竣工日期:本分包工程定于______年______月______日竣工;

  合同工期总日历天数为:______天。

  四、工程质量标准

  本分包工程质量标准双方约定为:

  五、组成分包合同的文件包括:

  1、本合同协议书;

  2、中标通知书(如有时);

  3、分包人的报价书;

  4、除总包合同工程价款之外的总包合同文件;

  5、本合同专用条款;

  6、本合同通用条款;

  7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件;

  8、合同履行过程中,承包人和分包人协商一致的其它书面文件。

  六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

  七、分包人向承包人承诺,按照合同约定的工期和质量标准,完成本协议书第一条约定的工程(以下简称为分包工程),并在质量保修期内承担保修责任。

  八、承包人向分包人承诺,按照合同约定的期限和方式,支付本协议书第二条约定的合同价款(以下简称分包合同价),以及其他应当支付的款项。

  九、分包人向承包人承诺,履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务,并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。

  十、合同的生效

  合同订立时间:______年______月______日;

  合同订立地点:____

  本合同双方约定后生效。

  承包人:(公章)分包人:(公章)

  住所:______住所:______

  法定代表人:______法定代表人:______

  委托代理人:______委托代理人:______

  电话:______电话:______

  传真:______传真:______

  开户银行:开户银行:______

  帐号:______帐号:______

  邮政编码:______邮政编码:______

  发包人(全称):_________________

  承包人(全称):_________________

  根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定,遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则,双方就工程施工及有关事项协商一致,共同达成如下协议:

  一、工程概况

  1.工程名称:_________________。

  2.工程地点:_________________。

  3.工程立项批准文号:_________________。

  4.资金来源:_________________。

  5.工程内容:_________________。

  群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(附件1)。

  6.工程承包范围:_________________。

  二、合同工期

  计划开工日期:______年_______月_____日。

  计划竣工日期:______年_______月_____日。

  工期总日历天数:______天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准。

  三、质量标准

  工程质量符合标准。

  四、签约合同价与合同价格形式

  1.签约合同价为:

  人民币_________________(大写)元整,(¥______元);

  其中:

  (1)安全文明施工费:

  人民币_________________(大写)元整,(¥______元);

  (2)材料和工程设备暂估价金额:

  人民币_________________(大写)元整,(¥______元);

  (3)专业工程暂估价金额:

  人民币_________________(大写)元整,(¥______元);

  (4)暂列金额:

  人民币_________________(大写)元整,(¥______元)。

  2.合同价格形式:_________________。

  五、项目经理

  承包人项目经理:_________________。

  六、合同文件构成

  本协议书与下列文件一起构成合同文件:

  (1)中标通知书(如果有);

  (2)投标函及其附录(如果有);

  (3)专用合同条款及其附件;

  (4)通用合同条款;

  (5)技术标准和要求;

  (6)图纸;

  (7)已标价工程量清单或预算书;

  (8)其他合同文件。

  在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

  上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的`补充和修改,属于同一类内容的文件,应以签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

  七、承诺

  1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

  2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工,确保工程质量和安全,不进行转包及违法分包,并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

  3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的,双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。

  八、词语含义

  本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。

  九、签订时间

  本合同于_________________年_________________月_________________日签订。

  十、签订地点_________________本合同在签订。

  十一、补充协议

  合同未尽事宜,合同当事人另行签订补充协议,补充协议是合同的组成部分。

  十二、合同生效

  本合同自生效。

  十三、合同份数

  本合同一式份,均具有同等法律效力,发包人执份,承包人执份。

  发包人:_________________(公章)承包人:_________________(公章)

  法定代表人或其委托代理人:法定代表人或其委托代理人:

  (签字)(签字)

  组织机构代码:_________________

  组织机构代码:_________________

  地址:_________________

  地址:_________________

  __编码:_________________

  __编码:_________________

  法定代表人:_________________

  法定代表人:_________________

  委托代理人:_________________

  委托代理人:_________________

  电话:_________________

  电话:_________________

  传真:_________________

  传真:_________________

  电子信箱:_________________

  电子信箱:_________________

  开户银行:_________________

  开户银行:_________________

  账号:_________________

  账号:_________________

  日期_________________

  发包人(全称):(以下简称甲方)

  承包人(全称):(以下简称乙方)

  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。

  一、工程概况

  工程名称:黄金堡学府花园D栋

  工程地点:重庆市渝北区龙溪镇

  工程内容:建筑面积31200M2、结构类型:框架、剪力墙结构、地上二十九层,地下一层,全高99.6米。群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)

  工程立项批准文号:

  资金来源:自筹。

  二、工程承包范围

  承包范围:土建及安装工程(发电机组、塑钢门窗、消防系统除外)和环境工程。

  三、合同工期

  开工日期:_____年_____月_____日。竣工日期:_____年_____月_____日。合同工期总日历天数548天。

  四、质量标准

  工程质量标准:优良。

  五、合同价款

  金额(大写):暂估贰仟叁佰陆拾万元(人民币) ¥:2360万元

  六、组成合同的文件

  组成本合同的文件包括:

  1、本合同协议书

  2、中标通知书

  3、投标书及其附件

  4、本合同专用条款

  5、本合同通用条款

  6、标准、规范及有关技术文件

  7、图纸

  8、工程量清单

  9、工程报价单或预算书

  双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

  七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

  八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

  九、发包人向承包人承诺按照合同约定的`期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

  十、合同生效

  合同订立时间:年月日

  合同订立地点:重庆市

  本合同双方约定双方签字签章后生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  甲方(发包方):

  法定代表人:

  乙方(承包方):

  法定代表人:

  根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,为明确双方在施工过程中的权利、义务,经双方协商自愿签订本合同。

  第一条工程项目

  1.1工程名称:。

  1.2工程地点:。

  1.3工程内容:。

  1.4承包形式:。

  第二条工程期限

  2.1合同工期总日历天数天

  开工日期:年月日。

  竣工日期:年月日。

  2.2如遇下列情况,经甲方现场代表签证后,工期可相应顺延

  (1)在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3以上(每次连续4小时以上),影响正常施工;停水停电2天以上;

  (2)因台风暴雨飓风等不可抗力的因素;

  (3)因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。

  2.3因乙方原因造成施工延迟的,不得请求顺延工期。

  第三条工程价款、结算及付款方式

  甲方付款前,乙方应提供发票。

  本合同实行固定总价,经甲乙双方核定按本工程合同包干价为人民币(大写)(¥元)。任何政策性因素和市场因素均不调整包干价。

  3.1本合同签订后日内,甲方支付人民币元工程款;

  3.2工程竣工经甲方验收合格后,甲方支付人民币元工程款;

  3.3余款人民币元作为质量保证金,待保修期满后十五个工作日内无息支付。

  第四条建筑材料、设备的供应和采购

  4.1工程材料、设备由乙方采购。

  4.2乙方采购的材料、设备,必须附有产品合格证和试验报告才能用于工程,甲方认为乙方提供的材料需要复验的,乙方应按要求提供复验报告。经复验符合质量要求的,方可用于工程;复验不符合质量要求的,应退货处理,其复验费和退货损失由乙方承担。

  第五条施工与设计变更

  5.1甲方签字认定交付的设计图纸、说明和有关技术资料,作为施工的有效依据,乙方不得擅自修改。

  5.2甲方因使用功能提出的变更内容,为不影响施工进度,乙方应先行实施,并及时做好现场签证。

  5.3设计变更增减数应以甲方代表签证单为依据,工程采用包干价,对增减部份的工程款由甲乙双方协商确认。

  第六条工程质量管理及验收

  6.1工程具备隐蔽条件,乙方先进行自检,并在隐蔽验收前48小时以书面形式通知甲方验收。验收合格,甲方现场代表在验收记录上签字后,承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格,乙方予以整改后再交由甲方重新验收。

  6.2工程具备竣工验收条件,乙方按国家工程竣工验收有关规定,向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告(含竣工图、隐蔽工程签证和现场签证单及保修书等)。验收合格的,双方进行交接,验收不合格的,乙方应及时返工,费用由乙方自行承担,返工导致工期延误的,乙方应承担相应的违约责任。

  6.3工程质量应符合国家及行业规定的'建筑工程质量检验评定的“合格”标准。

  第七条安全施工

  乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用,由乙方承担。

  第八条质量保修

  8.1本工程保修期限为年,自工程竣工验收合格起算。

  8.2在保修期内,乙方应保证通讯畅通,令甲方能够随时同乙方取得联系。乙方在接到甲方维修通知后12小时内到达现场并及时处理。如乙方更换保修人员或联系电话,应及时通知甲方。若因乙方通讯不畅或故意不接,拖延推诿,甲方将视为乙方放弃保修责任,有权自行解决,由乙方承担所有费用并加收10%的劳务费。

  乙方保修联系电话:;乙方保修联系人:。

  第九条违约责任

  9.1乙方未能按时竣工的,每延期一日应按工程总价款的千分之三向甲方支付违约金(从工程款中直接扣除);无故延期15日以上视为根本性违约,甲方有权解除本合同,乙方除应全额退还甲方已支付的工程款外,还应向甲方支付工程总价款的20%的违约金。

  9.2工程出现质量问题视为乙方严重违约,视情节轻重乙方应按工程款的10-30%向甲方支付违约金(可从工程款中直接扣除),此外应赔偿因此给甲方造成的损失。

  9.3协议一方擅自解除或终止本合同的,违约方应按工程款的20%向守约方支付违约金。

  第十条纠纷解决办法

  因本合同产生纠纷,如协商无法解决,双方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

  第十一条附则

  11.1甲方代表为,乙方代表为。

  11.2本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自双方代表签字,加盖双方公章或合同专用章后生效。

  签署时间:年月日

  甲方(盖章):

  联系人:

  联系方式:

  地址:

  乙方(盖章):

  联系人:

  联系方式:

  地址:

  贷款方:_________

  借款方:_________

  根据国家规定,借款方为进行基本建设所需贷款,经贷款方审查发放。为明确双方责任,恪守信用,特签订本合同,共同遵守。

  第一条

  借款用途_____________________________________________________________________________________________。

  第二条

  借款金额借款方向贷款方借款人民币(大写)_____元。预计用款为___年___元;___年___元;___年___元;___年___元;___年___元;___年___元。

  第三条

  借款利率自支用贷款之日起,按实际支用数计算利息,并计算复利。在合同规定的借款期内,年息为__%。借款方如果不按期归还贷款,逾期部分加收利率20%。

  第四条

  借款期限借款方保证从___年___月起至___年___月止,用国家规定的还款资金偿还全部贷款。预定为___年___元;___年___元;___年___元;___年___元;___年___元;___年___元,贷款逾期不还的'部分,贷款方有权追回贷款,或者商请借款单位的其他开户银行代为扣款清偿。

  第五条

  因国家调整计划、产品价格、税率,以及修正概算等原因,需要变更合同条款时,由双方签订变更合同的文件,作为本合同的组成部分。

  第六条

  贷款方保证按照本合同的规定供应资金。因贷款方责任未按期提供贷款,应按违约数额和延期天数,付给借款方违约金。违约金的计算与银行规定的加收借款方罚息计算相同。

  第七条

  贷款方有权检查、监督贷款的使用情况,了解借款方的经营管理、计划执行、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的统计、会计报表及资料。

  借款方如果不按合同规定使用贷款,贷款方有权收回部分贷款,并对违约使用部分按照银行规定加收罚息。借款方提前还款的,应按规定减收利息。

  第八条

  本合同条款以外的其他事项,双方遵照《中华人民共和国合同法》的有关规定办理。

  第九条

  本合同经过签章后生效,贷款本息全部清偿后失效。本合同一式五份,签章各方各执一份,报送主管部门、总行、分行各一份。

  借款方:_____(盖章)贷款方:_____(盖章)

  负责人:_____(盖章)负责人:_____(盖章)

  地址:_____(盖章)地址:_____(盖章)

  签约日期:________

  签约地点:________

  甲方:

  乙方:

  甲、乙双方依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、法规的规定,为明确双方的权利、义务和责任,保证工程正常顺利进行、双方本着*等互利的原则达成如下协议:

  第一条、工程概况

  1、施工名称:办公楼内墙面装修

  2、施工地点:____市____区____区大路2499号

  第二条、承包范围:行政办公楼内墙粉刷。

  第三条、工程要求:符合____省的有关规定及国家验收标准。

  第四条、合同工期:总工期为(日历工期)4天。(________年____月____日________年____月____日)

  第五条、合同文件使用的语言文字及使用的法律

  1、合同使用的语言:汉语。

  2、适用法律、法规:中华人民共和国有关法律、法规。

  第六条、工地代表

  甲方代表:

  乙方代表:王XX

  第七条、工程量、合同造价、结算方式:

  1、工程量:粉刷面积为。

  2、合同造价:甲方以固定总价的标准计算合同价款,共计人民币(大写____),小写:____。

  3、付款方式:工程竣工验收合格并结算审核后支付至总价的95%,剩余5%做保修金,保持期满________年验收无缺陷后一次支付完毕。

  3、结算方式:结算审核后,由施XX出具四*地区税务部门开具的全额工程类发票,甲方于____日内将工程款的95%,一次性付给乙方。

  第八条、甲方工作

  1、甲方提供工人的就餐场所,费用由施XX承担。

  2、甲方负责定位基准点、技术交底等技术要求及相关问题,并负责组织工程竣工验收等。

  3、提供施工临时用水、用电主干管和接驳口,并提供一个二级主配电匣供乙方接驳使用,工程用水、用电费用由乙方另行缴纳。

  4、组织甲、乙双方工程技术人员进行验收。

  5、负责协调乙方施工现场与相关单位之间的.关系。

  6、协助乙方接洽**、地方有关部门对施工现场的各项检查。

  7、监督乙方的安全生产、文明施工,同时为乙方提供施工便利条件,如办公室、食堂等。

  第九条、乙方工作

  1、自行解决施工所需的手头工具及施工机械设备。

  2、接受甲方的工作指导及工程质量的监督。

  3、确保安全施工并达到甲方的要求的工程质量和工期,如发生质量问题,根据损失给予甲方相应赔偿,如工程逾期,每日历天由工程款内扣除工期违约金1000元。

  第十条安全及防护要求

  1、施XX须设置专职安全员,负责施工现场安全,作好施工现场安全管理工作。

  2、严格按照《劳动法》规定对现场施工人员进行管理,按照安全操作规程和现场各项规章制度进行施工,并采取严格的安全防护措施,

  3、承担由于自身安全措施不力而造成事故的责任和因此而发生的费用。

  第十一条技术要求

  1、乙方根据工程的具体情况,派驻1名工程师或技术人员对施工进行全过程技术指导。

  2、乙方在施工过程中,须按照甲方的技术交底施工,每道工序须按照建筑装饰施工规范操作。

  3、施工中的材料如大白浆、乳胶漆等必须使用国标正品原料,不得出现脱落、发霉等现象。

  第十二条文明施工

  1、乙方在施工过程中必须遵守____省建筑装修行业及XX公司的有关文明施工的规定,不得扰乱建设单位正常秩序。

  2、进入现场施工的人员应有礼貌,不得顶撞甲方。

  3、使用的生活设施应保持整洁卫生,施工人员不得随地大小便,不得在厂区内吸烟,由此引起的罚款由责任方承担。

  第十三条违约责任

  1、由于一方过失造成合同不能履行时,由过失一方承担违约责任,如属双方过失,根据实际情况,由双方承担各自的违约责任。

  2、遇有不可抗力因素致使合同无法履行时,甲、乙双方应协商解决。

  3、当合同双方发生争议时,可以通过协商或申请施工合同管理机构有关合同管理部门调解,不愿通过协商调解或调解不成的,可以向合同签定所在地人民法院提起诉讼。

  第十四条附则

  1、本合同未尽事宜,甲乙双方应本着友好合作的精神,另行商定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  2、本合同经双方签字(盖章)后生效。

  3、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  ________年____月____日

  ________年____月____日

  如何认定建设工程施工合同纠纷中“实际施工人”

  在我国法律现行的法律规范中尚没有出现“实际施工人”这一法律概念,“实际施工人”这一概念第一次也是到目前为止最后一次出现是在《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》这一司法解释中,该《解释》共有两条共三次提及实际施工人。分别为:第二十五条 “因建设工程质量发生争议的,发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼。”和第二十六条 “实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。”

  一、司法解释为何首创“实际施工人”这一非法律概念

  在我国现行法律中,到目前为止并没有出现“实际施工人”这一法律概念,可以说“实际施工人”这一概念是由《解释》首创。笔者认为这一概念的提出是我国所处的特定发展时期的产物,是一个过渡性的法律概念,其诞生是现实、政策与法律妥协的产物。

  1、《建筑法》第六十七条规定,“承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。”

  建筑业是社会经济发展的基础产业,吸纳了大量农民工就业,但是建筑市场实践中,农民工就业的主要途径是,一些资质等级低甚至根本没有资质的施工企业由包工头带领一帮民工组成临时队伍,他们依托大的建筑企业,以转包和违法分包的形式承揽建设工程,但由于转包和违法分包行为的违法性,这些临时队伍往往难以追回工程款,造成农民工工资拖欠问题非常严重,极大的影响了社会稳定;另一方面,这些临时队伍没有经过专业训练,施工水*有限,造成建筑工程质量存在缺陷,直接影响了发包人的利益,并造成工程质量隐患危及公共安全。基于此,国家法律对转包和违法分包行为予以严格禁止,规定转包和违法分包合同无效,但实践中,法律的禁止规定并未取得良好效果,转包和违法分包行为大量存在,而单纯的否定转包和违法分包合同的效力,只会增加农民工追讨工资的难度,因为合同无效的话,实际施工人难以依据合同约定而需要通过起诉的方式主张权利,法院通常需要采取工程造价评估鉴定来核定工程款,由于鉴定时间不计入审限内,诉讼程序往往历时很长,另外由于建筑工程合同纠纷的复杂性使得施工人往往需要寻求律师的帮助,预付的诉讼费、鉴定费、律师费以及取证的不确定性都使得农民工向转包人追讨工资难度加大,造成极大的社会不稳定因素。为了既能保证工程质量安全,又能维护社会稳定,最高人民法院出台了相关的司法解释,当前,我国建筑市场的运作存在大量不规范之处,其中非法转包、违法分包现象尤为严重,许多承包人取得工程之后并不进行施工,而是将工程再次转包或违法分包。由于这些承包人已经获得了相当数额的管理费,工程完工后他们往往不积极向发包人主张工程款。《解释》出台之前,法律未对实际施工人问题作出规定,大量实际完成了工程施工的建筑企业和施工队因为与发包人没有合同关系,无法直接向发包人索要工程款,也因此无力向农民工支付工资。这一问题引起了各级**和社会各界的强烈关注。为有效保护农民工的合法权益,《解释》第二十六条突破合同相对性原则,规定实际施工人可以将发包人作为被告,发包人在欠付工程款范围内承担责任。这一规定的出台,为实际施工人向发包人主张权利提供了法律依据,审判实践中,各地法院依据《解释》第二十六第二款判决发包人对转包人、违法分

  包人欠付实际施工人的工程款承担责任的案例不在少数。但是,是否所有参与了工程施工的主体都可以适用《解释》第二十六第二款向发包人主张权利呢?

  解决这一问题,首先要明确《解释》第二十六规定的“实际施工人”应如何界定。《解释》共有四条提及实际施工人,其中第一条第二项规定:“没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的,应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定,认定无效。”

  第四条规定:“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。”第二十五条规定:“因建设工程质量发生争议的,发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼。”第二十六条规定:“实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的,可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。”

  目前较为一致的观点认为,实际施工人应该是指无效建设工程施工合同的承包人,包括转承包人、违法分包合同的承包人、借用资质的承包人、挂靠施工人,而不包括承包人的履行辅助人、合法的专业分包工程承包人、劳务作业承包人。最高人民法院民一庭编著的《最高人民法院建设工程施工合同司法解释的理解与适用》意见也认为,实际施工人应与发包人全面实际的`履行了发包人与承包人之间的合同,并形成了事实上的权利义务关系,即此时转承包人、违法分包的承包人已经取代第一手的承包人与发包人形成事实上的合同关系,在这种情况下,才准许转承包人、违法分包的承包人作为实际施工人,以发包人为被告提起追索工程款的诉讼。这一意见对《解释》第二十六条第二款的适用进行了限定。

  《解释》第二十六条第二款对农民工利益的保护是一种间接保护,该条对合同相对性原则的突破是有限度的,农民工个人不能以实际施工人身份、以发包人为被告提起追讨工资的诉讼。笔者同意上述观点,虽然《解释》第二十六条第二款创设的目的是为了保护农民工的利益,但从上述分析可以得出,该条款针对的对象主要是缺乏建筑资质的建筑企业和施工队,通过加强对这些建筑企业和施工队的保护而间接的保护农民工的利益。因此,审判实践中,应正确理解《解释》第二十六条第二款的真实内涵,严格控制实际施工人的范围,不宜单纯根据字面含义,将所有参与建设工程施工的主体都界定为实际施工人。对于因劳务分包、承揽、雇佣等法律关系参与了建设工程施工的农民工个人,应严格按照合同相对性原则向其合同相对方主张权利,而不应简单适用《解释》第二十六条第二款,加重发包人的法律责任。

  指出的是,审判实践中,大量符合实际施工人条件的施工队往往以工头个人名义提起诉讼,法院在查明原告实际履行了建设工程施工合同义务,与发包人形成了事实上的权利义务关系的前提下,大多支持了原告要求发包人承担责任的诉请。这种情形与前述农民工追讨个人工资的情况是有着实质区别的。

  甲方(以下简称甲方)_________乙方(以下简称乙方)_________

  为顺利完成本工程项目施工,双方遵守,达成并满足甲方与业主单位的合同(一下简称文合同)的要求,经甲方研究决定,由乙方组织施工队伍承建本工程项目,双方遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则,就本工程施工事项协商一致,订立本合同。

  第一条工程概况

  1、工程名称:_________

  2、工程地点:_________

  3、业主单位:_________

  4、监理单位:_________

  5、合同价款_________

  6、质量等级:_________

  7、施工安全:_________

  8、合同工期:第二条承包内容和方式

  1、承包内容:该工程设计(变更)图纸、技术规范,招标文件、投标文件、主合同及相关《补充合同》中明示或暗示的全部工作内容,均由乙方负责履行。

  2、承包方式:

  (1)本工程采用项目承包责任制,甲方提供所有施工中材料,乙方以包工、包工期、包质量、包安全、包验收,包甲方对业主有关装饰工程的全部承诺方式施工,乙方独立核算,自负盈亏。

  (2)业主单位工程款转入甲方财务账户后,甲方根据乙方工程进度,核算后付给乙方相应的工资款。

  (3)本工程由乙方组织工人施工,但必须受甲方及有关职能部门的管理及指导。

  第三条施工项目的组成

  (1)甲乙双方共同组建项目部,甲方根据主合同的约定,委派

  担任该工程项目经理,乙方则担任该工程的施工负责人并负责组织施工人员。

  (2)甲方项目经理参加必要地协调工资和工资会议,负责必要地工程资料并组织各阶段验收,指导和监督乙方施工班组的日常生活管理工作,乙方则代表项目部履行主合同的包公部分,负责施工中的日常生活经营和管理。

  第四条工程工期、质量与安全

  1、乙方应根据主合同工程量和工程的要求,合理安排及施工力度,确保按期完工,本工程如有控制性工期要求,乙方必须在控制性工期内完成规定的工程内容。

  2、本工程质量应满足主合同关于工程质量的要求,达到合格标准,乙方应加强质量意识,健全质量办证体系,落实质量控制措施实现质量目标。

  3、安全施工:乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,随时接受行业安全检查人员和甲方安全部门依法实施的监督检查。采取必要地安全防护措施,消除一切隐患。

  第五条双方的权利和义务:(1)甲方的权利和业务

  1、有权要求乙方在施工中,就工程进度、质量、安全和施工管理等方面,遵守国家相关政策、法律、法规、行业标准的规定及甲方的相关管理制度;

  2、协助乙方组织图纸会审及技术交底,办理工程变更登记,解决技术疑难问题;

  3、有权对乙方配备的人员、设备等进行必要地考核,对不能任岗位或不满足施工要求的,有权要求乙方限时更换;

  4、配合乙方出来质量、安全事故,履行上述程序,但不承担费用协助乙方正确处理各类纠纷文件,但不承担乙方任何经济责任;

  (二)乙方的权利和义务

  1、全面履行甲方与业主、监理等单位就该工程新签订的主合同、协议中的关于质量、进度、安全不能施工及义务和责任,并组织足够的.人员、工具无确保实现本合同中关于质量进度安全等方面的承诺。

  2.接受业主和监理单位的管理和监督,维护甲乙双方的利益,协调好其他工钟德关系。

  3.负责施工现场的质量、安全、工期、场容等工作。工人上岗前应进行安全教育。施工过程中应防护到位。如乙方在施工中发生工程质量、安全事故,负责人由乙方承担并支付处理费用。甲方参与处理,但所发生的费用有乙方承担。

  4.工程结束时,乙方虽有工人工资必须付清,否则甲方有权利代扣代付。如引起诉讼给甲方造成损失,由乙方承担。

  5.乙方对其所承包的工程,实行质量负责制。保修期内承担保修责任。负责做好回访维修工作,承担维修工程的费用。

  第六条.劳务

  1.本工程在开工前,乙方必须和甲方签订劳务合同,如乙方不签订劳务合同,所造成的一切后果均由乙方去全部承担。

  2.乙方负责编制劳务人员的月工资表,并按月统一发放。且每月

  日前将上月的工资发放表上报甲方,甲方有权监督调查劳务人员的发放情况,如发现有拖欠劳务人员工资的情况。加甲方有权从工程款中直接扣除代理发放。因拖欠劳务人员的工资造成的一切费用和损失由甲方全部承担。第七条.结算方式

  1.经甲乙双方协商一致。按进度和付工程款的方式和时间。执行甲方与业主单位签订的合同所约定的付款方式。

  2.甲方应保证该工程的资金专款专用,在承包期间,甲方所发现乙方挪用劳务工资与本工程进度不符时,甲方有权进行调节。直至不再发放工资款并有权单方解除本合同。

  3.本合同完工后,甲方确保乙方工人工资的发放到位。余下款项在保期结束时一次性付清,用乙方在本工程上所方式的一切债权债务均由乙方承担与甲方无关。第八条、违约责任追究

  1.乙方如果拖欠民工工资造成民工投诉并不能及时处理解决的。甲方有权扣除余下全部的工资款,并根据情节轻重追加责任。

  2.本工程如发生乙方人为造成的安全事故,责任和费用由乙方全部承担。如乙方原因造成主工期或控制性工期延误,所造成的损失全部由乙方承担。

  3.如甲方材料供应不及时引起的因工带料误工费用有乙方追加责任。

  4.乙方在承包期间不得以任何理由中途停工或退场。如停工或退场所造成的一切损失有乙方承担。

  5.乙方不得以任何理由和形式转包或分包本工程,如发现甲方有权终止或解除本合同。乙方不得加以阻扰。有所造成的损失由乙方负责。

  6.质量保修期及保修按照相关法律法规及合同执行。乙方应在接到修理通知后2日内派人维修否则甲方有权委托他人维修。相关费用直接从质保金中扣除。双方约定合同文本共三份。甲方二份,乙方一份,甲乙双方签字后生效。本合同未尽事项双方协调解决。

  甲方(签章)_________

  乙方(签章)_________

  电话:_________

  电话:_________

  _________年_________月_________日

  发包人(以下简称甲方):

  统一社会信用代码:

  通讯地址:

  风险提示:

  对于承包方的主体资格审查应从有无企业法人营业执照、是否具有与所承包工程相适应的资质证书等方面。最好是具有相应施工资质的公司主体。如果承包方是个人,存在以下风险:

  1、本合同可能被认定无效;建议发包给有资质的单位;

  2、对方所雇佣的工人发生工伤,对方直接携款跑路,我方可能被要求承担赔偿责任;建议让对方给工人购买意外险承包人(以下简称乙方):统一社会信用代码:通讯地址:甲乙双方依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及国家有关法律、法规,本着*等、自愿、公*、诚信的原则,结合本工程施工具体情况,经甲乙双方充分协商,就__________工程施工事宜达成如下协议,以资共同遵守执行。

  一、工程概况

  1、工程名称:_________________________________________

  2、工程地点:_________________________________________

  3、工程内容:_________________________________________

  4、工程范围:_________________________________________风险提示:

  明确约定好工程期限有利于保障工程进度,是保证工程正常进行的必要条件。另外,承包方如果没有按照约定的时间完成工程,发包方也可以据此要求承包方承担违约责任。

  另外,在涉及工程工期的诉讼中,由于不同的原因所造成工期延误的法律后果是不同的。因此,在履行工程合同中,发包方应当对可能出现工期延误的情况专门制定制度作出书面认定,比如增加建设项目、增加工作量、提供原材料和其他条件的时间等方面的事项,以避免将来发生诉讼时无据可查。

  5、工程期限:_________________________________________开工日期:________年____月____日,竣工日期:________年____月____日,总共_______天。

  6、承包方式:

  应当在合同中明确约定结算时间,以及明确约定拖延结算的违约责任,这样不仅促使发包方为避免承担违约责任而积极支付工程价款,同时也促使施工方积极完成工程,当出现发包方拖延结算、克扣工程款等问题的时候,走向诉讼**的时候,合同约定也可以成为呈堂供证。

  二、工程结算和支付

  1、结算工程量的核实确认,按图纸设计量并能同业主结算的工程量为依据,临时工程以方案量并参照测量收方量为结算的依据。

  2、乙方应在每月____日前按甲方规定的报表上报,甲方向业主办理完毕工程结算手续后____日内向乙方办理工程价款结算。

  3、本合同外因设计变更或业主(或监理)原因而对新增项目的工程量与新增单价(或费用)在业主未批复之前暂不进行对乙方的计量和结算,最终的计量和结算以业主(或监理)的正式批复为准。

  4、设计修改的新增项目如本合同内有相应单价的执行此单价结算,无相应单价的双方在施工前协商签订补充单价。

  5、甲方按业主所结工程款(货币)的同等比例并扣除下述费用后向乙方进行支付。

  6、工程结算支付采用银行转账方式,乙方必须提供正规的发票。

  7、当工程结算达本合同工程价款总额的90%(含已扣质保金)时,甲方暂停付款,待工程完工验收合格,双方办理竣工结算(扣除质保金)后在__________。天内甲方支付乙方。

  8、本合同工程质保金的支付:在甲方主合同全部履行完毕:验收鉴定、移交签证起至质量保证期满,经业主验收合格,业主支付给甲方工程质保金后__________天内甲方向乙方支付(但乙方所承担的施工项目如在质保期内出现质量问题的修复费用应扣除)。

  三、工程进度

  1、乙方应按甲方的进度计划和指示实施本合同工程,工期自甲方开工令下达之日算起。

  2、不论何种原因造成施工进度滞后,乙方均应按甲方的指示,采取有效措施赶上进度。赶工措施应以保证工程按期完工为前提调整和修改进度计划

  3、乙方应按照本合同协议书约定的竣工日期或甲方同意顺延的`工期竣工。因乙方原因不能按本合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工的,乙方承担违约责任及相应费用。

  4、工程暂停施工后,乙方应与甲方协商采取有效措施积极消除停工因素的影响,当工程具备复工条件时,乙方应在指定的期限内复工,若乙方无故拖延和拒绝复工,由此增加的费用和工期延误责任由乙方承担。

  5、由于自然条件影响或业主原因导致的工程停工、工期拖延等造成的经济损失及潜在风险甲乙双方各自承担自己的部分,乙方无权就此向甲方索赔。

  6、工程实施期间不可避免的会出现窝工、停工现象,除甲方调剂工作面以外所发生的窝工与停工的费用一律不予补偿。

  四、工程质量标准及验收

  1、乙方必须按照国家有关施工验收规范、设计图纸及有关设计通知、主合同中的质量要求及甲方质量体系要求控制质量,接受甲方、监理、业主对质量监视、检查、控制。

  2、乙方应配备专职的质量检查人员,建立完善的质量检控制度,配合甲方三检人员做好各工序的质量检查及验收工作。

  3、乙方应对其所承担工程项目的施工质量负全责,如发生质量事故,应在__________小时内报告甲方,对施工质量缺陷负责返工并承担相关费用;对不合格产品,甲方有权要求乙方予以返工并承担由此造成的经济损失和工期延误;不符合质量要求的工程项目,甲方不予计量与结算。

  4、乙方应严格按甲方的施工过程质量验收程序要求进行全过程的质量检查、验收。产品经监理、甲方验收合格后可转入下道工序。

  5、隐蔽工程和工程的隐蔽部位须经甲方及监理检查、验收签字后乙方才能进行覆盖,进入下一道工序。

  6、乙方所承担的本合同工程项目完工后______天内,乙方应按照监理、业主及甲方的要求,向甲方提交合格的竣工资料一式__________份,并配合甲方进行验收工作,不提交竣工资料不予竣工决算。

  7、分包工程竣工验收未能通过且属于乙方原因的,乙方负责修复相应缺陷并承担由此发生的费用和相应的质量责任。

  8、本合同工程缺陷责任期为________年,缺陷责任期内的缺陷修复由乙方负责,并承担相关费用;若乙方未能及时修复责任期内的缺陷,甲方可另行安排其他施工单位修复,所发生的费用按实际发生由乙方承担,可在乙方的工程尾款及有关被扣留的费用中直接支付,同时乙方被扣留的质保金不予退还。

  五、施工安全

  1、乙方在施工过程中必须确保施工安全,对项目范围内的施工安全负全责;发生安全事故(包括险情安全事故)应立即报告甲方。

  2、因乙方责任发生安全事故,所造成的一切损失由乙方自行承担,如果还给甲方或第三方造成了经济损失,由乙方负责赔偿,且被扣留的安全保证金不予退还。

  3、甲方统一监管本工程的文明施工,负责管理和协调全工地的治安保卫、环境和职业健康安全等有关文明施工事项,乙方应积极做好本合同施工范围内的文明、环保工作。

  4、乙方在其施工场地内发现文物,应采取保护措施,并按主合同约定的时间和程序报告甲方,由于乙方的疏忽或过错造成的后果由乙方自行承担相应的经济和法律责任。

  六、施工材料、设备

  1、乙方应按合同要求组织施工设备,按实际需要向甲方提供入场施工设备清单(含入场时间),并按甲方现场总体要求进行停放管理,不得随意进出指定区域和乱停乱放。

  2、乙方入场施工设备必须是最大限度地满足施工需要,完好率不低于90%,若甲方一旦发现乙方使用的施工设备因完好率低下或数量不足等原因影响工程进度、质量时,有权要求乙方增加或更换施工设备,乙方应予以及时增加或更换,由此增加的费用和工期延误责任均由乙方承担。

  3、乙方施工设备未经甲方批准不得擅自离开现场,否则按违约处理。

  4、乙方施工设备的安全责任由乙方负责,对安全风险较高的设备由甲方强制乙方购买相应保险。

  七、履约保证金

  在本合同签订前乙方应向甲方交纳__________万元履约保证金,本合同约定的乙方的全部义务履约完成后无息退还剩余款项。

  八、双方职责

  1、甲方职责

  (1)甲方应负责做好本合同工程的现场施工协调和组织策划及工程竣工验收。

  (2)甲方负责及时向乙方提供施工图纸套和转发设计、监理文件和施工指示,并对施工进行技术指导(含技术交底)。

  (3)甲方按主合同的总体进度计划及监理批复的施工进度,负责审核并批准乙方的施工方案、施工计划、施工资源配置方案等。

  (4)甲方负责对乙方施工进度、安全、质量等全过程进行监督(但不能免除乙方责任),若工程进度出现滞后、工程质量出现严重问题、施工安全出现严重隐患时,甲方有权责令乙方停工整改,若在规定整改期限内仍达不到甲方要求时,甲方有权调整乙方工程项目范围或解除本合同,其间发生的相关费用、损失由乙方承担。

  (5)甲方督促乙方购买高危作业人员的人身伤害险、全员工伤险、特殊设备财产险和必要的第三者责任险。

  2、乙方职责

  (1)乙方应服从甲方、监理的统一指挥和调度,按照本合同约定对进度、质量、安全等负责。

  (2)乙方不得转让本合同工程项目或进行本合同工程项目再分包(包括事实上的分包)、转包,否则,甲方既视为乙方违约,并有权解除本合同,由此而造成的一切损失由乙方承担,且乙方不得提出任何异议与索赔。

  (3)乙方合同工程完工后应及时对施工现场进行清理,做到工完场清,并不得损坏现场构筑物及其他设施,如发生损坏,应负责修复或赔偿。

  (4)乙方应加强对本单位职工的思想教育,规范其行为,做到遵纪守法,在工地不得发生违法违纪事件,做好环境保护工作,遵守环境保护的法律、法规,生产中的废水、废气、废油、烟尘等排放及生活垃圾应按有关规定处理。

  (5)乙方应负责已完合同工程移交前的维护。

  九、违约责任

  1、若乙方将本合同项目另行转包或再分包,甲方有权直接解除本合同。由此导致的所有损失由乙方承担。

  2、若乙方原因未达到本合同控制性工期要求,每拖延一天,按__________元天计取违约金。

  3、若乙方原因造成主合同规定的其他违约事项(签订分包合同应明确具体的责任),则由乙方承担违约责任,并赔偿甲方信誉损失,按乙方分包合同工程价款__________%计取违约金,并赔偿相关损失。

  4、本合同未规定的违约责任,按甲方与业主签订的主合同违约责任规定处理。

  5、乙方应及时发放民工工资,由于拖欠民工工资造成不良影响,按违约处理。

  十、争议解决

  甲乙双方再执行本合同过程中若发生意见分歧,双方应通过友好协商解决,协商不成的,双方可向工程所在地人民法院提起诉讼。

  十一、其他

  1、本合同未尽事宜,双方共同协商解决。

  2、本合同经双方法定代表人(或代理人)签字并加盖单位公章后生效,工程完工,工程价款结清后自然失效。

  3、本合同一式__________份,双方各执__________份,具有同等效力。

  甲方(盖章):

  签约日期:

  乙方(盖章):

  签约日期:

  发包人(全称):_______________________

  承包人(全称):_______________________

  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则,发、承包人就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同,达成协议如下:

  一、工程概况

  工程名称:____________________________________________

  工程地点:____________________________________________

  工程规模及结构特征:__________________________________

  工程承包范围:________________________________________

  工程立项批准文号:____________________________________

  资金____________________________________________

  二、合同工期

  开工日期:____________________________________________

  竣工日期:____________________________________________

  合同工期总日历天数_________天。

  三、质量标准

  工程质量标准:________________________________________

  四、合同价款

  币种:____________________________

  合同总价(大写):________________元(小写)¥:_________元

  综合单价或费率:□详见承包人的投标报价书(招标工程);□详见经确认的工程报价单或预算书(非招标工程)

  五、组成合同的文件

  组成本合同的文件包括:

  1.本合同协议书;

  2.中标通知书(适用招投标工程);

  3.投标文件(适用招投标工程);

  4.经确认的工程报价单或预算书(适用非招投标工程);

  5.本合同专用条款和补充条款;

  6.本合同通用条款;

  7.标准、规范及有关技术文件;

  8.图纸;

  9.工程量清单;

  10.双方有关工程的洽商、变更等书面记录和文件;

  11.发包人或工程师有关通知及工程会议纪要;

  12.工程进行过程中的有关信件、数据电文(电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)。

  六、词语含义

  本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予他们的定义相同。

  七、承包人承诺

  承包人向发包人承诺按照本合同约定及工程师的指令进行施工、竣工,在缺陷责任期内承担工程质量缺陷保修责任,并履行本合同书所约定的全部义务。

  八、发包人承诺

  发包人向承包人承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项,并履行本合同所约定的全部义务。

  九、合同生效

  本合同订立时间:_________年_________月_________日

  订立地点:_______________________________________

  发包人和承包人约定自双方签字盖章并送工程所在地县级以上地方人民**建设行政主管部门备案后本合同生效。

  发包人(公章):_________ 承包人(公章):_________

  住所:___________________ 住所:___________________

  法定代表人:_____________ 法定代表人:_____________

  委托代理人:_____________ 委托代理人:_____________

  电话:___________________ 电话:___________________

  传真:___________________ 传真:___________________

  开户银行:_______________ 开户银行:_______________

  账号:___________________ 账号:___________________

  邮政编码:_______________ 邮政编码:_______________

  _________年_____月_____日 _________年_____月_____日

  附件1 通用条款

  一、词语定义

  1.词语定义

  下列词语除专用条款另有约定外,应具有本条所赋予的定义:

  1.1 通用条款:是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立,通用于建设工程施工的条款。

  1.2 专用条款:是发包与承包人根据法律、法规和规章的规定,结合具体工程实际,经协商达成一致意见的条款,是对通用条款的具体化、补充或修订。招投标工程的专用条款应当符合招标文件的要求。

  1.3 发包人:指本合同指明的执行本工程投资计划的当事人,或其他指定负责管理本工程的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。但不指其任何受让人(除经承包人同意外)。

  1.4 承包人:指在协议书中约定,被发包人接受的具有相应工程施工承建资质的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。但不指其任何受让人(除经发包人同意外)。

  1.5 工程师:指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表,其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。

  1.6 分包人:指承接本工程部分工程施工,具有相应工程施工承建资质的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。

  1.7 项目经理:指承包人在履行本合同中委派的并取得相应等级执业资格或岗位职务的工程管理人员,在本合同专用条款中指定,代表承包人履行合同约定的权利和义务。

  1.8 设计单位:指发包人委托的承担本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。

  1.9 工程造价管理部门:指***有关部门、县级以上人民**建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。

  1.10 监理单位:指发包人委托的具有相应工程监理资质等级负责本工程监理的单位。

  1.11 永久工程:指根据本合同约定应实施的永久性工程,包括1.14款所指的设备。

  1.12 临时工程:指实施和完成本工程及其缺陷的修复过程中所需的各种临时性工程,但不包括1.15款所指的承包人装备。

  1.13 工程:指永久工程和临时工程,或视情况指二者之一。

  1.14 设备:指预定构成或构成永久工程的一部分机械、仪器、装置。

  1.15 承包人装备:指属承包人所有(或租赁)的,为实施和完成本工程及其缺陷修复所需的机械、器具或物品。

  1.16 发包人提供装备:指根据本合同约定由发包人提供的为实施和完成本工程及其缺陷修复所需的机械、器具或物品。

  1.17 合同价款:指承包人按合同约定实施和完成本工程及其缺陷的修复应得到的价款。招标工程指中标通知书中的中标价,非招标工程指发包人承包人双方确认的工程报价。

  1.18 追加合同价款:指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况,经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。

  1.19 费用:指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。

  1.20 开工日期:指发包人承包人在协议书中约定,承包人开始施工的绝对或相对的日期。

  1.21 竣工日期:指发包人承包人在协议书约定,承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。

  1.22 实际竣工日期:指承包人完成工程施工并合格地通过竣工验收、承包人正式提出竣工验收申请的日期。

  1.23 工期:指发包人承包人在协议书中约定,按总日历天数(包括法定节假日)计算的从开工日期至竣工日期的天数。

  1.24 实际工期:指按总日历天数(包括法定节假日)计算的从开工日期至实际竣工日期的天数。

  1.25 图纸:指由发包人按本合同约定向承包人提供或由承包人提供并经发包人批准,满足承包人施工需要的所有图纸、计算书和其他性质类似的技术资料。

  1.26 施工场地:指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在合同中具体指定的供施工使用的任何其他场所。

  1.27 工程量清单:指根据有关工程量计算规则、图纸等列出的拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。

  1.28 书面形式:指合同、协议、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。

  1.29 违约责任:指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。

  1.30 索赔:指在合同履行过程中,对于并非自己的过错,而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失,向对方提出经济补偿和(或)工期顺延的要求。

  1.31 不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

  1.32 小时或天:本合同中规定按小时计算时间的,从事件有效开始时计算(不扣除休息时间);规定按天计算时间的,开始当天不计入,从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的,以节假日次日为时限的最后一天,但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。

  1.33 法定节假日:指每个星期六、星期天及国家法定的其他假日。

  二、合同文件

  2.合同文件组成及解释顺序

  2.1 组成合同的各个文件应该是一个整体,能相互解释,互为说明。除专用条款另有约定外,组成本合同的文件及优先解释顺序如下:

  (1)本合同协议书;

  (2)中标通知书(适用招投标工程);

  (3)投标书及其附件(适用招投标工程);

  (4)经确认的工程报价单或预算书(适用非招投标工程);

  (5)本合同专用条款和补充条款;

  (6)本合同通用条款;

  (7)标准、规范及有关技术文件;

  (8)图纸;

  (9)工程量清单;

  (10)双方有关工程的洽商、变更等书面记录和文件;

  (11)发包人和(或)工程师有关通知及工程会议纪要;

  (12)工程进行过程中的有关信件、数据电文(电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)。

  2.2 当合同文件内容含糊不清或不相一致时,在不影响工程正常进行的情况下,由发包人承包人协商解决,或由工程师作出解释。双方协商不成或不同意工程师的解释时,按本通用条款第34条关于争议的约定处理。

  3.语言文字和适用法律、法规

  3.1 本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种以上(含两种)语言文字时,汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。

  3.2 本合同文件适用国家的法律、法规和规章。需要明示的法律、法规和规章,由双方在专用条款中约定。

  4.适用标准、规范

  4.1 本工程的材料、设备、施工作业必须符合现行国家、行业及工程所在地地方标准/规范的要求。国家、行业及工程所在地地方标准/规范存在不一致时,发、承包人根据标准/规范的适用范围和本工程的实际情况在专用条款中约定选用的标准/规范名称。发包人应按专用条款约定的时间向承包人提供一式两份约定选用的标准/规范。

  4.2 国内没有相应标准/规范的,由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施工技术要求,承包人按约定的时间和要求提出施工工艺,经发包人认可后执行。发包人要求使用国外标准、规范的,应负责提供中文译本。

  5.图纸

  5.1 发包人应按专用条款约定的套数和日期,向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数的,发包人应代为复制,复制费用由承包人承担。承包人应在施工现场保留一套完整图纸,供工程师及有关人员进行工程检查时使用。未经发包人同意,承包人不得将本工程图纸转给第三人。

  5.2 发包人对工程有保密要求的,应在专用条款中提出保密要求,保密措施费用由发包人承担,承包人在约定的保密期限内履行保密义务。

  5.3 发包人未能按约定提供图纸,承包人应向工程师发出通知,提出所需的图纸、需要的时间和理由,说明由于图纸提供延误可能造成的影响和损失。因发包人未能按约定提供图纸,给承包人造成损失和(或)导致工期延误的,发包人应赔偿承包人损失,顺延延误的工期。

  5.4 当工程师认为需要时,承包人应提交临时工程的设计图纸2份,供工程师批准或备查。

  5.5 发包人或工程师有权随时向承包人发出为满足本工程的正确实施和完成及其缺陷修复所需的补充图纸和技术资料,承包人应予执行。

  6.通知与送达

  6.1 除合同另有约定外,在履行合同中任何单位或个人发出或发布的任何通知、指令,均应是书面的,收件方应在回执上签署姓名和收到时间,不应拒收、无理扣压或拖延。

  6.2 根据本合同条款由发包人或工程师发给承包人的一切证书、通知、批准书、批准函、指令均应发送或派专人送达承包人在本合同专用条款中指定的地址或承包人为此指定的其他地址。

  6.3 根据本合同条款由承包人发给发包人的一切通知、请求均应发送或派专人送达发包人或工程师在本合同专用条款中指定的地址,或者发包人或工程师为此指定的其他地址。

  6.4 在履行合同中任何一方拒收或者接收通知、函件、书面文书后拒绝签收,致使通知或书面文书送达不能的,另一方可以选择挂号邮寄的方式送达,也可以选择法律允许的其他方式送达,同时保存好送达证据。

  三、发包人和承包人

  7.发包人

  7.1 发包人应履行本合同所约定的全部义务。发包人应按本合同约定的期限和方式向承包人支付合同价款及其它应当支付的款项,并按本合同约定向承包人提供标准/规范、图纸、材料、设备、装备及其他资料和施工条件。

  7.2 发包人应当在本工程开工前按专用条款约定的内容和时间完成以下工作,并承担相关费用:

  (1)办理土地征用、拆迁补偿、*整施工场地等工作,使施工场地具备施工条件,在开工后继续负责解决以上事项遗留问题;

  (2)将施工所需水、电、通讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点,保证施工期间的需要;

  (3)开通施工场地与城乡公共道路的通道,以及施工场地内的主要道路,满足施工运输的需要,保证施工期间的畅通;

  (4)向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料,对资料的真实性、准确性负责;

  (5)办理施工许可证等其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续(证明承包人自身资质的证件除外);

  (6)确定水准点与坐标控制点,以书面形式交给承包人,并组织进行现场交验;

  (7)组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底;

  (8)协调处理施工场地周围地下管线和邻*建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木的保护工作;

  (9)发包人应做的其他工作,双方在专用条款内约定。

  7.3 发包人可以将7.2款部分工作委托承包人办理,具体委托内容双方在专用条款内约定,其费用由发包人承担。

  7.4 发包人未能履行7.2款约定的各项工作,导致工期延误或给承包人造成损失的,发包人应赔偿承包人有关损失,顺延延误的工期。

  8.承包人

  8.1 承包人应履行本合同所约定的全部义务。精心组织施工,按时完成本工程及其缺陷的修复。承包人应提供所需的全部管理、劳力、材料、设备、施工装备、往返工地的交通以及合同订明或合理地推断为进行本工程而需要的各种事物。

  8.2 承包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作:

  (1)根据发包人委托,在其设计资质等级和业务允许的范围内,完成施工图设计或与工程配套的设计,经工程师确认后使用,发包人承担由此发生的费用;

  (2)向工程师提供年、季、月度工程进度计划及相应进度工程用款计划;

  (3)负责施工场地安全保卫工作,提供和维修非夜间施工使用的照明、围护设施;

  (4)按专用条款约定的数量和要求,向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施,发包人承担由此发生的费用;

  (5)根据法律、法规和规章有关施工场地交通、施工噪音、环境保护和安全生产、文明施工等的管理规定,办理相关手续,并以书面形式通知工程师。发包人承担由此发生的费用,因承包人责任造成的罚款除外;

  (6)本工程或本工程中某单项工程已竣工但未交付发包人之前,承包人负责已完工程的保护工作,保护期间发生损坏,承包人自费予以修复;如发包人要求承包人采取特殊保护措施,双方在专用条款内约定,发包人应承担相应费用;

  (7)按专用条款约定做好施工场地地下管线和邻*建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木的保护工作;

  (8)保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定,交工前清理现场达到专用条款约定的要求,承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款;

  (9)承包人应做的其他工作,双方在专用条款内约定。

  8.3 承包人未能履行8.2款各项工作,造成发包人损失的,承包人应赔偿发包人有关损失。

  四、工程管理人员

  9.工程师

  9.1 发包人应在本合同专用条款中指定工程师,将工程师的姓名、职权通知承包人。实行监理的工程,发包人应在开工前将监理单位的名称、监理内容、职权以书面形式通知承包人。发包人对承包人的任何指令必须通过工程师发出。发包人如需更换工程师,应至少提前7天通知承包人。后任继续行使合同文件约定的前任的职权,履行前任的义务。

  9.2 工程师可以行使合同中规定或必然隐含的应属于工程师的权力,如果发包人在专用条款内要求工程师在行使某些职权前需要征得发包人批准的,工程师应征得发包人批准。除合同明确说明外,工程师无权修改合同,亦无权解除本合同约定的发包人、承包人的任何权力与义务。工程师在履行和行使其职权时,其任何行为或遗漏,不免除承包人履行合同约定的任何职责和义务。

  9.3 工程师行使下列权力时,应先取得发包人的批准:

  (1)发布开工令、停工令、复工令;

  (2)向设计人或承包人提出建议且提出的建议可能会提高工程造价或延误工期;

  (3)对本工程任何形式、数量、质量、价款和内容上的变动;

  (4)对合同约定的承包人职责和义务进行变更;

  (5)提出或批准索赔;

  (6)签发支付证书;

  (7)合同条款中明确约定应取得发包人批准的其他权力;

  (8)专用条款中明确的其他须经发包人批准的权力。

  但是,当工程师行使上述需由发包人批准的权力时,应视为发包人已予批准。

  9.4 当工程师认为出现了危及人身安全、财产威胁和立即影响工程安危的紧急情况,且不可能在事前把情况报告给发包人时,在不免除合同约定的承包人的任何职责和任务的情况下,工程师可先行行使9.3款中的权力,并应在事后24小时内向发包人作出书面报告。

  9.5 工程师可随时将其任何职责和权力授予其任命的工程师代表(按有关规定或发包人指定必须由工程师亲自履行的职权不得转授),并可在认为必要时撤回授权。授权和撤回均应提前7天以书面形式通知发包人和承包人,在未将有关文件副本送交承包人之前,该项授权和撤回不能生效。工程师代表对工程师负责,履行和行使工程师授予的职责和权力。工程师代表在其授权范围内履行职权,视同工程师。

  9.6 工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件,与工程师发出的函件具有同等效力。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时,可将此函件提交工程师,工程师应进行确认。工程师代表发出指令有失误时,工程师应进行纠正。除工程师或工程师代表外,发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。

  9.7 工程师应按合同约定,及时向承包人提供所需指令、批准并履行约定的其他义务。工程师的指令、通知由其本人签字后,以书面形式交给项目经理,项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。紧急情况下,工程师可发出口头指令,并在48小时内给予书面确认,承包人对工程师的指令应予执行。工程师不能及时给予书面确认的,承包人应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求。工程师应在承包人提出确认要求后48小时内给予答复,逾期不予答复的,视为口头指令已被确认。承包人认为工程师指令不合理,应在收到指令后24小时内向工程师报告,工程师在收到承包人报告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定,并以书面形式通知承包人。紧急情况下,工程师要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议,但工程师决定仍继续执行的指令,承包人应予执行。本款规定同样适用于由工程师代表发出的指令、通知。

  9.8 因工程师未能按合同约定履行义务或者因工程师失误,给承包人造成的损失和(或)导致工期延误的,发包人应赔偿承包人的损失,顺延延误的工期。本款规定同样适用于由工程师代表发出的指令、通知。

  9.9 工程师在履行合同和行使职权或处理涉及发包人承包人双方权利和义务的事项时,应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理,如发现有不当之处,应进行修正。一方对工程师的处理有异议时,按本通用条款第34条关于争议的约定处理。

  10.项目经理

  10.1 承包人应任命项目经理,并授权其代表承包人履行合同约定的全部权力和义务。项目经理由承包人提出,经发包人同意,其姓名、职务应在专用条款内明确。承包人还应在开工前将项目经理姓名和详细资料提交给工程师。

  10.2 承包人依据合同发出的一切文件(包括致发包人或工程师的通知),均应以书面形式由项目经理签字后发出,接收人在回执上签署姓名和收到时间后生效。

  10.3 承包人如需要更换项目经理,应至少提前7天以书面形式通知工程师,并报发包人同意。后任继续行使合同文件约定的前任的职权,履行前任的义务。未经发包人同意,承包商不得撤销项目经理的任命,或任命替代人员。

  10.4 发包人可以与承包人协商,建议更换其认为不称职的项目经理。

  10.5 项目经理按发包人和工程师批准的施工组织设计(施工方案)、工程进度计划和工程师发出的指令合理组织施工。在发生紧急情况且无法与工程师联系时,项目经理应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施,并在采取措施后48小时内向工程师送交报告。责任在发包人或第三人,由发包人承担费用,相应顺延工期;责任在承包人,由承包人承担费用,不顺延工期。

  五、分包

  12.分包

  12.1 施工分包分为专业工程分包和劳务作业分包。

  12.2 承包人将其承包范围内的部分工程进行专业分包,可以与发包人协商并在专用条款中约定;承包人拟进行专业分包的工程在专用条款没有约定的,应事先报经工程师审查,取得发包人批准,并遵循有关法律、法规等的规定。非经发包人同意,承包人不得将承包工程的任何部分专业分包。

  12.3 承包人没有承担某专业工程的承建资质,承包人必须根据12.2款的约定将该专业工程进行分包,分包人必须具备承建该类工程的资质条件。

  12.4 承包人进行劳务作业分包必须使用有相关资质的企业,并应当按照合同约定或劳务分包企业完成的工作量及时支付劳务费用。承包企业应对劳务分包企业的用工情况和工资支付进行监督,并对本工程发生的劳务纠纷承担连带责任。

  12.5 承包人按规定分包工程,应与分包人签订分包合同。承包人将其承包范围内的部分工程进行分包,不解除总包合同约定的承包人的任何责任和义务。承包人根据合同约定的标准采购材料,可以不遵循本款上述约定,但应报工程师备案,工程师有权对此进行审查。

  12.6 承包人有义务依据工程师的要求向工程师提供已分包或拟分包工程的分包人的相关资料。

  12.7 分包人的任何违约行为或过失导致工程损害或给发包人造成其他损失,承包人承担连带责任。

  12.8 承包人不得将其承包的全部工程发包给他人或将其承包的全部工程肢解以后分包。承包人应禁止分包人将分包工程的任何部分再分包。

  12.9 分包工程价款由承包人与分包人结算。发包人未经承包人同意不得以任何形式向分包人支付各种工程款项。发包方擅自向分包方支付工程款项的,视为本合同以外的其他合同关系,不影响承包人依照本合同约定向发包人进行正常的结算。

  六、施工准备工作

  14.施工组织设计和进度计划

  14.1 承包人应编制本工程和专用条款约定的单项工程的施工组织设计和进度计划。

  14.2 承包人应按专用条款约定的要求和时间(专用条款无明确时间约定的则应在承包人收到本工程或专用条款约定的单项工程图纸后14天内)编制并向工程师提交单项工程的施工组织设计和工程进度计划。工程师应按本合同专用条款中约定的时间(专用条款无明确时间约定的则应在工程师收到施工组织设计和工程进度计划后14天内)予以确认或提出修改意见,逾期不确认也不提出修改意见的,应视为同意。

  14.3 工程进度计划应按照网络图或横道图两种方法编制,并应包括每季(或月)预计完成的工作量和形象进度。

  14.4 承包人必须按工程师确认的工程进度计划组织施工,接受工程师对工程进度的检查、监督。

  14.5 如果工程师认为工程实际进度不符合已经确认的工程进度计划,在承包人无任何理由取得延长工期的情况下,则承包人应根据工程师的要求对工程进度计划进行修订并提出改进措施,提交工程师确认后执行。修改后的工程进度计划,仍应保证本工程在合同约定的工期内完成。因承包人的原因导致工程实际进度与进度计划不符,承包人不得就改进措施提出索赔款项。

  14.6 承包人应随工程进度计划向工程师提交按合同约定的结算时间间隔承包人有权得到支付的工程用款计划,以备工程师查阅。如果工程师提出要求,承包人还应按要求提交修改的工程用款计划。

  15.施工准备

  15.1 承包人应对全部现场作业、所有施工方式和全部工程的适应性、稳妥性和安全性负责,但不对设计、标准/规范原因的适应性、稳妥性和安全性承担责任。如果合同明确约定全部或部分永久工程由承包人设计,则尽管有工程师的批准,承包人仍应对该部分永久工程负全部责任。

  15.2 承包人在查阅合同文件或在本工程实施过程中,有责任对图纸、标准/规范或其他资料进行复核。如发现其中有任何差错、遗漏或缺陷,应在有关工程开工前及时书面通知工程师,工程师在接到承包人的通知后,应立即就此作出决定。

  15.3 承包人在签订合同之前,应研究和分析发包人提供的水文、地质、气象等资料。承包人应对其对该资料的理解、判断和应用负责。

  15.4 承包人在签订合同之前,应视为已研究和察看工地及其四周环境;已清楚知道关于通往工地的现有道路或其他联络方法、土地及工地的外形和性质、损毁物业的危险、挖掘的材料的性质、进行本工程所需的工程及材料的性质、所需的住宿;已取得影响其签订合同及进行本工程施工的资料。承包人不得以对上述事项了解不够充分而向发包人索赔,并免除其根据合同约定须承担的责任。


建设工程合同菁选(扩展6)

——工程建设招标投标合同菁选

工程建设招标投标合同

  随着人们对法律的了解日益加深,很多场合都离不了合同,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。相信大家又在为写合同犯愁了吧,以下是小编帮大家整理的工程建设招标投标合同,仅供参考,大家一起来看看吧。

  (单位名称)_____________,注册地址为(详细地址):___________________(以下称承包人)

  (保证人姓名)___________,注册地址为(详细地址):__________________(以下称保证人)

  在此以担保全额为(货币名称、数额)共同格守对(业主名称)(以下称为业主)的义务。

  根据本保证书,承包人与保证人应保证自己,以及其继承人和受让人承担共同的及各自的对该项支付的.义务。

  根据以业主为一方,承包人为另一方所达成的协议,承包人已承担了合同义务(以下称为所签合同)去实施并完成某项工程,并在工程出现任何缺陷时,按上述合同中有关条款规定进行修补。

  兹将上述书面保证的条件表述如下:

  如果承包人正确地履行和遵守所签合同中规定的承包人一方按合向的真实主旨、意向和含义应履行和遵守的所有条款、条件及规定,或者如果承包人违约则保证人就赔偿业主因此而蒙受的损失,直到达到上述保证金总额,届时,本保证书所承担之义务即告终止和失效。否则仍保持完全有效。

  但所签合同条款,或对工程的实施。完成及修补其缺陷的性质和范围的任何变更,以及业主或监理工程师根据所签合同给予的时间宽限或业主或上述监理工程师方面对所签合同有关事宜所做的任何容忍或宽恕均不解除保证人所承担之上述保证书规定的义务。

  但只在下述情况下保证人才承担清偿业主蒙受损失之义务:

  (a)收到业主与承包人双方书面通知,说明业主与承包人已一致同意应向业主支付这一笔损失赔偿费;

  (b)保证人收到一份与所签合同条款规定相一致的、按仲裁程序签发的、并在法律上证明的裁决书副本,说明应向业主支付这一笔损失赔偿费。

  代表(承包人名称):_________代表(保证人姓名):__________

  由(签字人姓名):_________由(签字人姓名):__________

  在(证明人)证明下:_____________在(证明人)证明下:___________________

  签于________年________月________日签于________年________月________日

致_________:

  根据_________合同中合同条件第_____款的规定,_________(以下称“承包人”)应向业主支付一笔金额为_________大写为_________的银行保证金作为其按合同条款履约的担保。

  我方_________(银行或金融机构)受承包人的委托不仅作为保人而且作为主要的负责人,无条件地和不可撤消地同意在收到业主提出因承包人没有履行上述条款规定的`义条,而要求收回动员预付款的要求后,向业主_________(业主名称)支付数额不超过_________(保证金额)的担保金,并按上述合同价款向业主担保。不管我方是否有任何叵时权力,也不管业主是否首先向承包人索取,业主享有从本合同承包人索回全部或部分动员预付款的权力。

  我方还同意,任何业主与承包人之间可能对合同条款的修改,对规范或其他合同文件进行变动补充,却丝毫不能免除我方按本担保书所应承担的责任,因此有关上述变动、补充和修改无须通知我方。

  本保证书从动员预付款支出之日起生效直到收回承包人同样数量的全部款额为止。

  招标人:

  招标范围:

  施工地点:

  本招标工程项目的工期:

  投标人资质及相关要求:

  发包人委托勘察人承担______________________________建设工程项目,经双方协商一致,签订本合同。

  本合同依据下列文件签订:

  1、《_____》、《中华人民共和国建筑法》。

  2、《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。

  3、《_______市城市规划条例》、《建设用地规划许可证》或《土地使用权出让合同书》。

  4、国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。

  5、建设工程批准文件。

  一、投标时间及施工工期

  (一)投标时间及地点

  1、招标时间:_______年___月___日___时___分----_______年___月___日___时___分。

  招标地点:__________________________________________。

  2、答疑时间:_______年___月___日___时___分----_______年___月___日___时___分。

  答疑地点:__________________________________________。

  3、投标有效期:投标文件在开标之日后____天内有效。

  4、投标截止时间:_______年___月___日___时___分。

  (二)进度计划

  投标人投标文件中的施工组织设计(或方案),发包人对进度计划提出质疑和合理修正时,投标人应在签订合同后七天内提供修正的施工组织设计,发包人代表将在三天内批复。

  (三)工程开工和工期

  开工时间:________年_____月_____日—________年_____月_____日,工期历时________天(日历日)。

  (四)工期延误

  1、对下述原因造成竣工日期推迟的,经监理方和发包人代表确认签证后,合同工期相应顺延。

  (1)由发包人原因造成的延误。

  (2)不可抗拒的自然因素。

  (3)重大的设计变更。

  二、工程质量与验收

  (一)工程质量标准

  1、投标人应严格按国家颁发的建设工程强制性条例、施工验收规范和质量评定标准进行施工,如有违反施工规范规程,发包方有权暂停其施工,由此产生的经济损失由投标人负责。

  2、发包方提交的设计图纸、说明和有关的技术资料作为施工的有效依据,开工前由发包方组织进行施工图技术会审,会议纪要作为施工的补充依据。

  3、如发现设计图纸有误或因施工原因需要修改设计时,必须事先由监理工程师签署意见,并交发包方及设计单位办理认可手续后方可实施。

  4、发包方或设计单位提出合理修改设计时(联系单),投标人不得借故拒绝。

  (二)工程质量等级

  1、投标人中标所承诺的质量等级标准为本工程的合同约定条件,中标方如未达到质量保证的除限期整改外,罚没质量履约金。

  2、本工程质量等级:一次性验收合格以具备竣工验收备案条件为准,创杯以获奖正式证书为准。

  3、本工程发包人委托_________监理公司监理。

  4、隐蔽工程验收,投标人必须提前三天通知发包人及监理公司,经发包人和监理方等有关单位验收签字后方可进行下一道工序施工。

  三、合同价款与保证金

  (一)工程款支付

  完成工作量的____%,支付工程款________元;

  完成工作量的____%,支付工程款________元;

  完成工作量的____%,支付工程款________元;

  以有关部门审核作为付款依据(具体另商议)。

  (二)合同价款的调整

  发生下列情况之一的合同价格可以调整:

  (1)暂定材料价确定(需经发包方主及监理公司签证);

  (2)设计变更:需经设计院发包人及监理公司签证;

  (3)中标单位在本工程的.管理人员的劳保统筹交纳有效证件。

  (三)保证金

  (1)投标人在递交投标文件时,应同时提交人民币_________万元的投标保证。其形式可以选择银行保函、有价证券抵押或国内现行的其他保证形式。银行保函的格式应符合招标文件中列举的格式,采用其他格式应事先征得招标单位的同意。

  (2)投标人的投标保证金,在中标人提交了履约担保并签订了合同协议书后退还。

  四、保修

  1、本工程保修期限,执行国家《建设工程质量管理条例》,土建_____年,防水落石出______年,安装______年。

  2、保修期从发包人批准的竣工之日算起。工程的保修押金为工程总造价的3%(其中15%为屋面工程保修押金),在保修期满_____天后,退还保修金(不计息)。

  3、保修期间出现的质量问题,投标人应在接到发包人通知日起三天内前来负责做无偿修理。如逾期,发包人有权请第三方进行修理,其修理费用由投标人负责。

  4、竣工后,投标人应按规范进行沉降测量,并将资料提供给发包人。

  五、其他

  1、本工程的中标单位为承包单位,严禁转包,特殊分项工程确需分包部分,应经发包人许可。项目经理在工地现场时间到位率如少于____%,且中途无故更换项目经理,发包人有权按工程总造价的1%~5%扣取罚金,直至终止合同,由此造成的一切损失由投标人负责,发包人保留索赔的权利。

  2、投标人在施工中应按照国家有关施工规范和规程进行施工,施工中发生的材料、设备、操作等施工质量事故,均由投标人负责,发包人不负任何责任。

  3、必须切实做好安全施工、文明施工,遵守社会治安等有关规定,搞好环境卫生,搞好计划生育工作,因违章而导致罚款和一切后果,均由投标人负责,发包人不负任何责任。

  4、工程竣工后中标方应向招标方提供_____符合建筑工程档案要求的资料三套,其中二套为原件。

  5、本招标文件作为施工合同附件之一具有同等的法律效力。

  招标单位(盖章):

  地址:

  联系人:

  电话:

  _________年____月____日

  投标书附录

  条款号

  担保金额_______________10.1为合同价格的10%

  第三方保险的最低金额_________23.2不限发生次数,*均每次__

  颁发开工通知的时间__________41.l____________天

  工期_________________43.1____________天

  误期损害赔偿费____________47.1每天___________

  误期损害赔偿费限额__________47.1每天___________

  分段/分部损害赔偿费_________47.1每天___________

  完工奖金_______________47.3每天___________

  分段/分部完成奖金__________47.3每天___________

  保修期________________49.1____________天

  保修期的延长_____________49.3____________天

  暂定金额调整的百分比_______59.4(C)____________%

  表中所列材料发票价值的.

  百分比____________%60.1(C)____75_______%

  中期付款证书的最低金额______6O.2(b)_____________

  保留金百分比_____________60.4____10_______%

  保留金限额______________6O.4____5_______%

  动员预付款百分比___________60.6____________%

  计价货币_______________6O.14_____________

  未付款额的利率____________60.16____________%

  兑换率________________72.2_____________

  投标书签署人签名:__________________________

  工程建设招标投标合同(土地工程施工监理服务协议书条件)

  1、定义及解释

  下列措辞和用语,除上下又另有要求者外,应具有如下所赋予的涵义:

  (a)“项目”是指协议书附录中指定的并为之建造的工程。

  (b)“服务”是指监理工程师根据协议书所履行的服务,包括正常服务、附加服务和额外服务。

  (c)“工程”是相为完成项目所实施的永久工程(包括提供给业主的物品和设备)。

  (d)“业主”是指本协议书所指的雇用监理工程师的一方以及业主的合法继承人和允许的受让人。

  (e)“监理工程师”是指本协议书中所指的,作为一个独立的专业公司受雇于业主去履行服务的一方以及监理工程师的合法继承人和允许的受让人(f)“一方”和“各方”是指业主和监理工程师。“第三方”是指上下文要求的任何其他当事人或实体。

  (g)“协议书”是指包括土建工程施工监理服务协议书条件及协议书附录、附件A(监理服务范围)、附件B(业主提供的人员、设备、设施和其他人员的服务)、附件(C)(报酬和支付)、中标函和正式协议书。

  (g)“日”是指任何一个午夜至下一个午夜间的时间段。

  (i)“月”是指根据阳历从一个月份中任何一天开始的一个月的时间段。

  (j)“当地货币”(LC)是指项目所在国的货币,“外币”(FC)是指任何其它的货币。

  (k)“商定的补偿”是指协议书附录中规定的根据协议书应支付的额外款项。

  (l)“适用法律”是指工程所在国或地区发布并生效的具有法律效力的法律和其他文件。

  2、解释

  (a)本协议书中的标题不作为其内容的部分。

  (b)单数包含复数含义,阳性包含阴性含义。视上下文需要而定,反之亦然。

  (C)如果协议书中的规定之间产生矛盾,按时间顺序以最后编写的为准。

  监理工程师的义务

  3、服务范围

  监理工程师应履行与项目有关的服务。服务的范围在附件A中规定。

  4、正常的、附加的和额外的服务

  (a)正常的服务是指附件A中所述的那类服务。

  (b)附加的服务是指附件A中所述的那类服务或通过双方的书面协议另外附加于正常服务的那类服务。

  (c)额外的服务是指那些既不是正常的也不是附加的,但根据第28条监理工程师必须履行的服务。

  5、认真地尽职和行使职权

  (a)监理工程师在根据本协议书履行其义务时,应运用合理的技能,谨慎而勤奋地工作。

  (b)当服务包括行使权力或履行授权的职责或当业主和任何第三方签订的合同条款需要时,监理工程师应:

  (1)根据合同进行工作,如果未在附件A中对该权力和职责的详细规定加以说明,则这些详细规定必须是他可以接受的。

  (2)在业主和第三方之间公正地证明、决定或行使自己的处理权,如果被如此授权的话。但不作为仲裁人而是根据自己的职能和判断,作为一名独立的专业人员进行工作。

  (3)可变更任何第三方的义务,如果被如此受权的话。但对于可能对费用或质量或时间有重大影响的任何变更,须从业主处得到事先批推(除非发生任何紧急情况,此时监理工程师应尽可能快地通知业主)。

  6、业主的财产

  任何由业主提供或支付的供监理工程师使用的物品都属于业主的财产,井在实际可行时应如此标明,当服务完成或终止时,监理工程师应将履行服务中未使用的物品的库存清单提交给业主,并按业主的指示移交此类物品。此类移交应被视为附加的服务。

  业主的义务

  7、资料

  为了不耽搁服务,业主应在一个合理的时间内免费向监理工程师提供他能够获取的并与服务有关的一切资料。

  8、决定

  为了不耽搁服务,业主应在一个合理的时间内就监理工程师以书面形式提交给他的一切事宜作出书面决定。

  9、协助

  在项目所在国,业主应尽一切力量对监理工程师和他的职员以及他的下属按照具体情况提供如下协助;

  (a)提供入境、居留、工作和出境所需的文件;

  (b)提供服务所需要的畅通无阻的通道;

  (c)个人财产和服务所需物品的进口、出口以及海关结关;

  (d)发生意外事件时的遣返;

  (e)提供如下权力:z允许监理工程师因服务目的和他的职员因个人使用将外币汇入;

  允许将履行服务中所赚外币汇出;

  (f)提供与其它组织相联系的渠道,以便监理工程师收集他要获取的信息。

  1O、设备和设施

  业主应为服务之目的,免费向监理工程师提供附件B中所规定的设备和设施。

  11、业主的职员

  在与监理工程师协商后,业主应按照附件B的规定,自费从其雇员中为监理工程师挑选和提供职员。凡涉及到服务时,此类职员只应从监理工程师处接受指示。

  12、其他人员的服务

  业主应按照附件B的说明,自费安排其他人员提供服务。监理工程师应与此类服务的提供者合作,但不对此类人员或他们的行为负责。

  职员

  13、职员的提供

  由监理工程师派往项目所在国工作的职员应接受体格检查并应能适应他们的工作,同时他们的资格应得到业主的认可。

  业主按照第11条提供的职员应得到监理工程师的认可。

  如果业主未能提供他应负责提供的业主的职员或其他人员的服务而双方均认为此类提供对于圆满地履行服务是必须时,监理工程师可安排此类提供,以作为附加的服务。

  14、代表

  为了本协议书的管理,每一方应指定一位高级职员或个人作为其代表。

  如果业主要求的话,监理工程师应指定一人与项目所在国内的业主代表建立联络关系。

  15、职员的更换

  如果有必要更换任何人员,则负责任命的一方应立即安排,代之以一位具有同等能力的人员。

  此类更换的费用应由负责任命的一方承担,除非此类更换是由另一方提出的。

  (a)此要求应以书面形式提出且申述更换理由,并且(b)如果渎职或不能圆满地执行任务不能作为理由成立的话,则提出要求的一方应承担更换费用。

  责任和保险16双方之间的责任

  16。1、监理工程师的责任

  如果确认监理工程师违反了第5条第(a)段,则他应仅对由本协议书引起的或与之有关的事宜负责向业主赔偿。

  16。2、业主的责任

  如果确认业主违反了他对监理工程师的责任,则业主应负责向监理工程师赔偿。

  16。3、赔偿

  如果认为任何一方对另一方负有责任时,则应仅在下列条件下支付赔偿;

  (a)此类赔偿应限于由此违约所造成的可合理预见到的损失或损害的数额,而不是其它;

  (b)在任何情况下,此类赔偿的数额应限于第18。1款规定的数额;

  (C)如果认为任一方与第三方共同对另一方负有责任时,负有责任的任一方所支付的赔偿比例应限于由于其违约所应负责的那部分比例。

  17、责任的期限

  除非协议书附录规定的相应时间段终止之前或法律可能规定的更早日期之前,正式向业主或监理工程师提出索赔,否则无论是业主还是监理工程师均不应对由任何事件所引起的任何损失或损害负责。

  18、赔偿的限额和保障

  18。1、赔偿的限额

  根据第16条有关责任方面的规定,任何一方向另一方支付赔偿的最大数额应限于协议书附录中规定的数额。此限额不影响根据第31条第(a)段规定的或本协议或另外规定的任何商定的补偿。

  如果可能另外支付的赔偿总计超过应支付的最大数额,则每一方均应同意放弃对另一方的一切索赔要求。

  如果任何一方向另一方提出索赔要求而该要求不能确立的话,则提出索赔者应完全补偿由于该索赔所导致的对方的各种费用。

  18。2、保障

  如果适用的法律允许,则业主应保障监理工程师免受一切索赔造成的不利影响,包括由本协议书引起的或与之有关的第三方提出的此类索赔:

  (a)除非此类索赔被包括在根据第19条规定办理的保险中;

  (b)此类索赔在第17条提及的责任期终止后提出。

  18。3、例外

  第18。1和18。2款不适用于由下列情况引起的索赔:

  (a)故意违约或粗心引起的渎职;

  (b)与履行合同义务无关的事宜。

  19、对责任的保险与保障

  业主可以书面要来监理工程师:

  (a)对第16。1款规定的监理工程师的责任进行保险;

  (b)在业主首次邀请监理工程师为服务提交建议书之日进行保险的基础之上,对第16。1款规定的监理工程师的责任追加保险额;

  (C)对公共的或第三方责任进行保险;

  (d)在业主第一次邀请监理工程师为服务提交建议书之日进行保险的基础上,对公共的或第三方责任追加保险额;

  (e)进行其它各项保险。

  如果这样要求的话,监理工程师应做出一切合理的努力,在业主可接受的条件下让承保人办理此类保险或追加保险额。

  此类保险的费用或追加保险费的费用应由业主负担。

  20、业主财产的保险

  除非业主有另外的书面要求,监理工程师应尽一切合理的努力,按业主可接受的条件对下列各项进行保险:

  (a)根据第6条提供或支付的业主财产的损失或损害;

  (b)由于使用该财产而引起的责任。

  此类保险的费用应由业主负担。

  协议书的开始、完成、变更与终止

  21、协议书生效

  从完成正式协议书所需的最后签字之日或当地主管部门批准之日,协议书生效时间以日期较晚者为准。

  22、开始和完成

  在协议书附录所规定的时间或期限内服务必须开始和完成,但根据协议书的延期例外。

  23、更改

  当任何一方提出申请并经双方书面同意时,可对协议书进行更改。

  24、进一步的建议

  如果业主书面要求的话,则监理工程师应提交变更服务的建议。此类建议的准备和提交应作为一项附加的服务。

  25、延误

  如果业主或其承包商使服务受到阻碍或延迟,以致增加了服务的工作量或持续时间,则(a)监理工程师应将此情况与可能产生的影响通知业主;

  (b)此增加部分应被视为附加的服务;

  (C)完成服务的时间应相应地予以延长。

  26、情况的改变

  如果出现按照本协议监理工程师不应负责的情况,以及该情况使监理工程师不负责或不能履行全部或部分服务时,他应立即通知业主。

  在此情况下,如果不得不暂停某些服务时,则该类服务的完成期限应予以延长,直至此种情况不再持续。还应加上不超过42天的一个合理期限用于恢复服务。

  如果履行某些服务的速度不得不减慢,则该类服务的完成期限由于此情况可能必须给予延长。

  27、撤销、暂停或终止

  27。1、业主的通知

  (a)业主可至少在56天前通知监理工程师暂停全部或部分服务或终止本协议书,监理工程师应立即安排停止服务并将开支减至最小。

  (b)如果业主认为监理工程师无正当理由而未履行其义务时,他可通知监理工程师,说明发出该通知的原委。若业主在21天内没有收到满意的答复,他可发出进一步的通知终止本协议书,但该进一步的通知应在业主第一个通知发出后35天内发出。

  27。2、监理工程师的通知

  在下述(a)、(b)情况下,监理工程师向业主发出通知至少14天后,才可发出进一步的通知,在进一步通知发出至少42天后,他才能终止本协议书,或在不损害其终止权利的情况下,可以自行暂停或继续暂停履行全部或部分的服务。

  (a)当在一支付单据应予支付的日期后28天,他仍未收到届时未提出书面异议的那一部分款项时,或(b)当根据第26条或第27。1款已暂停服务并且暂停期限已超过182天时。

  28、额外的服务

  当第26条所述情况发生时,或撤销或暂停或恢复服务时,或并不是根据第27。1款第(b)段终止本协议书时,除正常的或附加的服务之外,监理工程师需做的任何工作或支出的费用应被视为额外的服务。

  监理工程师有权得到为履行额外的服务所需的额外的时间和费用。

  29、各方的权利和责任

  本协议书的终止不应损害或影响各方应有的权利或索赔以及责任。

  支付

  30、对监理工程师的支付

  (a)业主应按协议书条件和附件C中规定的细则向监理工程师交付正常的服务报酬,并且按照附件C规定的费率和价格或者基于此费率和价格支付附加服务的报酬,只要此费率和价格适用,否则按照第23条商定的费率和价格支付。

  (b)除非另有书面协定,业主就有关额外的服务向监理工程师交付:

  (1)监理工程师的职员在履行服务当中所花费额外的用于附加的服务的时间的报酬;

  (2)监理工程师所花费的一切其它额外开支的净费用。

  31、支付的时间

  (a)给监理工程师的到期款应迅速支付(b)如果在协议书附录规定的时间内业主没有支付到期款项,则应按照协议书附录规定的利率支付商定的补偿,每月将该补偿加到过期未付的金额中,该补偿以过期未付金额的货币从发票注明的应支付之日开始计算。

  该商定的补偿不应影响第27。2款规定的监理工程师的权利。

  32、支付的货币

  (a)适用于本协议书的货币为协议书附录中规定的货币。

  当使用其它货币进行支付时,应按协议附录规定的汇率计算并支付来加扣除的净额。

  除非在附件C中另有规定,业主应保证监理工程师能将其在业主所在国内收到的.与履行服务有关的那部分当地货币或外币迅速汇往国外。

  (b)如果在签订本协议书之日或履行服务期间,业主国内的情况与协议书中规定的情况可能相反时,如:

  (1)阻止或延误监理工程师将在业主所在国内收到的当地货币或外币汇往国外,或(2)在业主所在国内限制得到或使用外币,或(3)当监理工程师因用当地货币开支而从国外向业主所在国汇入外币,以及随后将总额相同的当地货币再汇往国外时,对其征税或规定不同汇率,从而阻止监理工程师履行服务或导致他财务上的损失,此时若没有作出其它令监理工程师满意的财务上的安排,业主应保证此种情况为适用于第26条规定情况。

  33、第三方对监理工程师的收费

  除在第39条、协议书附录或附件C中规定外(a)在任何可能时,业主都应为监理工程师及其通常不居住在项目所在国内的职员因本协议书引起的、为该国**或授权的第三方所要求的支付款项办理豁免,包括:

  (1)他们的报酬;

  (2)除食品和饮料外,他们进口的物品(3)用于服务的进口的物品;

  (4)文件。

  (b)当业主未能成功地办理上述豁免时,他应偿付监理工程师合理支付的此类款项。

  (c)当不再需要上述物品用于服务且上述物品不是业主的财产时,规定:

  (a)没有业主的批准,不得将上述物品在项目所在国内卖掉;

  (b)在没有向业主支付从**或授权的第三方处可回收并收到的退款或退税时,不得出口上述物品。

  34、有争议的发票

  如果业主对监理工程师提交的发票中的任何项目或某项目的一部分提出异议,业主应立即发出通知说明理由,但他不得延误支付发票中的其它项目。第31条第(b)段应适用于最终支付给监理工程师的一切有争议的金额。

  35、独立的审计

  监理工程师应保存能清楚证明有关时间和费用的最新记录。

  除了协议书规定固定总价支付外,在完成或终止服务后12个月内,业主在提前七天以上发出通知,要求由他提定一家有声誉的会计师事务所对监理工程师申报的任何金额进行审计,该审计应在正常工作时间于保存记录的办公室内进行。

  一般规定

  36、语言和法律

  在协议书附录中规定了协议书的一种或几种语言、主导语言以及协议书所遵循的法律。

  37、法规的变更

  如果在订立本协议书之后,因履行服务所在的任何国家(协议书附录指明的监理工程师的业务总部所在地除外)的法规发生变动或增加而引起服务费或服务期限的改变,则应相应地调整商定的报酬和完成时间。

  38、转让和分包合同

  (a)除支付款的转让外,没有业主的书面同意,监理工程师不得将本协议书涉及到的利益转让出去。

  (b)没有对方的书面同意,无论业主或监理工程师均不得将本协议书规定的义务转让出去。

  (C)没有业主的书面同意,监理工程师不得开始实行、更改或终止履行全部或部分服务的任何分包合同。

  39、税收

  监理工程师及其有关职员应缴纳企业与个人所得税,以及其它按工程所在国法规应缴交有关税收和国外应缴的所有税收。

  40、版权

  监理工程师对于由他编制的所有文件拥有版权。业主仅有权为工程师和预定的目的使用或复制此类文件,在为此目的使用而复制此类文件时不需取得监理工程师的许可。

  41、利益的冲突

  除非业主另外书面同意,监理工程师及其职员不应有也不应接受协议书规定以外的与项目有关的利益和报酬。

  监理工程师不得参与可能与协议书中规定的业主的利益相冲突的任河活动。

  42、通知

  本协议书的有关通知应为书面的、并从在协议书附录写明的地点收到时生效。通知可由人员递送,或传真通讯,但要有书面回执确认。或通过挂号信,或电传,但随后要用信函确认。

  43、出版

  除非在协议书附录中另有规定,监理工程师可单独或与他人联合出版与工程和服务有关的材料。但如果在服务完成或终止后三年内出版有关材料的,则须得到业主的批准。

  争端的解决

  44、对损失或损害的索赔

  根据第17条的规定,因违反或终止协议书而引起的对损失或损害的任何索赔,应在业主与监理工程师之间达成一致意见,如未能达成一致,应按第45条的规定,提交仲裁。

  45、仲裁

  由协议书引起的或与之有关的任何争议或索赔,或者违约、终止协议书或使之无效,均应根据协议书附录所订的、在协议书生效期限生效的规则,通过仲裁解决。

  双方同意镇守裁决的结果,并放弃他们的任何形式的上诉权,只要此种弃权实际有效。

  鉴于____(投标人名称)已于__(日期)提交了建设____(合同名称)的投标书(以下称投标书)。根据本文件,兹宣布,我行____向业主立约担保支付__的保证金。本保证书对我行____及其继承人和受让人均有约束力。  盖章:_____  __年__月__日

  本保证义务的条件是:

  (a)如果投标人在投标书中规定的投标书有效期内撤回投标书;

  或(b)如果投标人在投标书有效期内接到业主所发的`中标通知书后;

  (1)未能或拒绝根据投标须知的规定,按要求签署合同协议书;或

  (2)未能或拒绝接投标须知的规定,提供法的保证金。

  我行保证在收到业主第一次书面要求后,即对业主支付上述款额,无须业主出具任何证明,只需在其书面要求中说明条件是在此要求业主将注意到索款是由于出现了上述条件中的一种或两种,并具体说明情况。本保证书在投标须知规定的有效期或在该日期前已延长的投标书有效期后30天(会第30天)内有效。延长投标书有效期无须通知我行____,任何索款要求应在上述日期前交到我行____。

  日期_____

  我行_________

  证人签字_________

  盖章:______

  证人所在单位及地址:______________


建设工程合同菁选(扩展7)

——建设工程合同菁选

建设工程合同

  随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,能够利用到合同的场合越来越多,签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,下面是小编为大家收集的建设工程合同,欢迎阅读与收藏。

  委托人:________________(甲方)

  受托人:________________(乙方)

  审查项目合同号:

  签订地点:

  签订日期:________年____月____日

  有效期限:________年____月____日至________年____月____日依据《中华人民共和国民法典》和其它相关法律法规的规定,本合同双方就(以下称项目)事宜,经协商一致,签订本合同。

  一、项目概况

  1、项目名称:

  2、项目地点:

  3、项目面积:

  4、项目计划开竣工日期:____年____月开工,年____月竣工。

  5、设计单位:

  6、勘察单位:

  7、建设单位:

  二、审查范围和内容程序性审查的主要范围和内容为:技术性审查的主要内容为:

  三、乙方服务措施:

  1、乙方委派进行本合同项下初步设计、施工图设计文件审查的人员均为具有相关资质和能力的专业人员。

  2、针对项目的建设特点,为确保约定项目能够在计划的竣工日期顺利完成,除在乙方的《报价书》中已作出的服务承诺外,乙方应与设计单位和甲方保持密切沟通联系,提供跟踪咨询服务,具体如下:

  (1)与设计单位密切配合

  (2)与甲方的配合

  四、合同履行期限、提交技术文件及交接方式:

  (1)乙方初步设计审查工作周期:不多于____个工作日。

  (2)乙方施工图审查工作周期:

  第一阶段:即0。000以下建筑空间的施工图审查阶段,初审不多于____个工作日,

  第二阶段:即整个建筑空间的施工图审查阶段,初审不多于____个工作日

  (3)初审完成后,乙方各专业审查人员应按程序和审查要点分别填写各专业审查意见书交甲方或原设计单位,原设计单位根据审图意见修改后返回乙方进行复审,复审意见应在收到设计单位修改文件后____日内提出。复审合格项目应由乙方负责审查的专业人员填写《____市建筑工程施工图设计文件审查报告》一式三份提交甲方。

  (4)经乙方审查合格的项目,向甲方提交《____市建筑工程施工图设计文件审查通知书》一式两份,并在审查过的施工图文件盖章(三套)。勘察报告及结构计算书返还甲方。

  (5)本合同生效后即开始程序及技术性审查(含技术咨询服务),审查工作按规定工作日数完成(见本条第一、第二款)并提交审查报告。

  五、委托方(甲方)的协作事项:

  甲方办理报审手续时应向乙方提供或陆续提供下列文件和资料的复印件:

  ⑴规划管理部门核发的《建设工程规划许可证》;

  ⑵有关部门对消防、抗震、人防、节能等专项审批意见书;

  ⑶工程勘察成果报告及勘察审查报告(详勘);

  ⑷施工图设计全套图纸文件一套(结构专业计算书一份,);

  ⑸另提供总*面一张;

  ⑹审查需要提供的其它资料。

  六、技术情报和资料的真实性、保密、甲方向乙方提交的所有技术资料及审核后修改的设计文件、计算书等对其真实性、完整性负责。乙方对甲方提供的所有资料负有保密责任,未经甲方许可,不得向第三方透露。

  七、验收、评价方法审查报告应符合本合同及相关法律法规的要求。____市规委对委托的审查单位的工作进行监督。____市建设工程勘察设计质量监督总站负责日常工作。

  八、报酬及其支付方式:本项目审查费固定为人民币________元,大写:________元整。支付方式为(一次性支付或分期支付):分期支付具体为:____________

  评价方法:初步设计审查(含技术咨询工作)完成并出具正式审查意见书后个工作日内:____元。施工图第一阶段审查并出具正式审查意见书工作完成(含初审和复审)并出具正式审查意见书后个工作日内,支付人民币元。施工图第二阶段审查(含技术咨询工作)工作完成(含初审和复审)并出具正式审查通过文件后个工作日内,支付____________元。若阶段发生变化,则双方另行商议支付方式。

  九、违约金或者损失赔偿额的计算:违反本合同约定,违约方应当按照《中华人民共和国民法典》有关条款的'规定承担违约责任。

  (一)违反本合同

  第四条约定,乙方应承担违约责任,每延误一天应减收项目审查费2。

  (二)违反本合同

  第八条约定,甲方应承担违约责任,每延误一天,应按商业银行同期贷款利率支付逾期违约金。

  十、解决合同纠纷的方式

  在履行本合同的过程中发生争执,双方应友好协商,协商不成时,任何一方均可向仲裁委申请按其仲裁规则进行仲裁。

  十一、其它

  对于审查不合格的项目,乙方将由审查单位负责人和审查人员签字并盖章的《____市建筑工程施工图设计文件审查报告》交甲方,原设计单位修改后,甲方重新送审。复审不合格项目交____市建设工程勘察设计质量监督总站处理。复审时间与初审时间详见本合同

  第四条。施工图一经审查批准,不得擅自进行修改。如遇特殊情况需对已审查过的主要内容进行修改时,必须重新报请原审查单位批准后实施。甲方与乙方对审查意见存在重大分歧时,甲方可向市规划委提出复审申请,市规划委可另行委托审查单位或组织专家论证,做出仲裁决定。本合同生效后,任何一方不得单方终止本合同,若甲方要求单方终止合同,原缴的审查费不退,乙方的审查工作超过一半时,甲方应支付全部审查费。本合同如有未尽事宜,合同双方应协商并签定补充协议,作为本合同附件。本合同经甲、乙双方签字盖章后生效,本合同自全部内容履行完毕后截止。本合同正本一式本份及副本份,甲乙各方持正本____份,及副份。

  委托人:________________(甲方)

  受托人:________________(乙方)

  _______年____月____日:

  工程承包人(甲方):

  劳务分包人(乙方):

  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则,鉴于公司与工程承包人已经签订施工承包合同,双方就工程外墙抹灰 专业劳务分包事项协商达成一致,订立本合同。

  一、承包内容及承包方式:

  1、承包内容:外墙面原基层界面处理和粉刷一道水泥砂浆层;

  2、承包形式:包工不包料

  二、粉刷质量标准及要求:

  1、严格按照国家建筑行业质量检验评定标准及建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-20)标准验收。

  2、施工及使用过程中出现的由于乙方施工质量原因空鼓、脱落等引起的经济损失由乙方负责赔偿,同时乙方必须在甲方指定的时间内负责修复完毕并验收合格。

  三、劳务报酬结算与支付:

  1、结算价格:完成合同内所有工作内容,按 元∕2进行结算。计算时面积按实际粉刷面积计算。

  2、工程付款: 本抹灰分项工程施工至工程量一半时,付完成工作量的50﹪;本抹灰分项工程施工结束后,付工程总价的50﹪;余款在本抹灰分项工程结束后三个月内结清。

  四、工期:

  本抹灰分项工程工期25天,从________年____月____日开始施工至________年____月____日完工,如遇天气条件原因导致不能施工的情况下,工期相应顺X。

  五、甲方责任:

  1、变更施工项目内容、规模(数量)、条件时,须书面通知乙方,变更后需重新明确项目内容和数量,进行协商并及时办理签订补充协议。

  2、在施工期间乙方施工人员出现以下情形,甲方有权对乙方进行相应的处罚,如乙方的施工人员出现打架、斗殴事件,无论何种原因对乙方处以20.00元处罚,同时乙方承担全部经济责任及法律责任;不及时清理卫生对乙方处以300-500元处罚;相应处罚款项自工程款中扣除。

  3、如甲方资金不到位,施工方案不确定,造成延误工期由甲方负责顺X。

  六、乙方责任:

  1、乙方进入施工现场后,必须加强自身队伍素质教育和管理,做好安全文明施工管理,不得从事和参与各种非法活动,要坚持“安全

  第

  一、质量第

  一、文明施工”的原则。

  2、服从甲方的领导指挥,并遵守甲方的`规章制度。严格按确认的设计要求施工,并按

  第二条的质量标准及要求进行施工和验收。

  3、总进场施工人数按施工劳动力计划。如由于施工技术力量不足,不按甲方要求施工,不能按规定工期完成任务,不按国家质量标准施工,所造成的一切损失由乙方承担,同时甲方有权解除合同并更换队伍。

  4、做好文明安全施工,并坚持工完场清,施工垃圾每天清除到指定位置,保持现场清洁卫生。

  5、加强自身队伍素质教育和管理,不做违法、违规的事,不从事非法活动,做好安全、防火、防盗工作。

  6、乙方现场施工期间水、电管理、卫生管理、住宿管理、治安管理必须按甲方的制度规范要求执行,如造成浪费由乙方承担。

  七、安全施工与检查:

  1、劳务分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准

  进行施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。工程承包人安全防护措施到位后,由于劳务分包人安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用,由劳务分包人承担。

  2、工程承包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育,并对他们的安全负责。工程承包人不得要求劳务分包人违反安全管理的规定进行施工。

  八、纠纷解决:

  在合同履约过程中发生纠纷,双方友好协商,如协商不成时,可向人民法院提出诉讼。

  九、其它:

  1、由于不可抗力因素致使合同无法履行时,双方及时协商解决。

  2、本合同未尽事宜,双方友好协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  3、双方履行完合同全部义务,劳务报酬价款支付完毕,劳务分包人向工程承包人交付劳务作业成果,并经工程承包人验收合格后,本合同即告终止。

  4、本合同共三页,合同一式叁份,甲方执贰份、乙方执壹份。

  工程承包人:劳务分包人:

  代表:代表:

  ________年____月____日

  于_________年_________月_________日,_________(简称甲方)与_________(简称乙方),签订安装_________的项目合同。

  1·安装工程名称:_________。

  2·工程地点:甲方_________港口。

  3·工程范围:本合同所附图纸及估价单。

  4·完工期限:本安装工程将配合甲方_________在甲方港口建造工程完工后_________天内,完成安装工程,其中包括_________试验运行。

  5·安装工程总价格:_________美元整。

  6·安装工程付款进度:

  第一期:甲方在本合同开始实施时,付给乙方工程总价15%,即_________美元整。第二期:甲方在_________港口造船工程开始时,付给乙方工程总价15%,即_________美元整;

  第三期:在安装管路时,甲方付给乙方工程总价的10%,即_________美元整。

  第四期:在主机的主要设备运抵工地时,甲方付给乙方工程总价的40%,即_________美元整;

  第五期:在安装工程完毕时,甲方付给乙方工程总价的10%,即_________美元整;

  第六期:在工程验收合格后,甲方付给乙方工程总价余额的10%,即_________美元整。

  7·违约罚款:因乙方原因未准时完工时,应由乙方负责,应付违约罚款,每天按总价的1%计算,即_________美元整。

  8·增加或减少工程:若甲方需修改、增加或减少其工程计划时,总价之增减,应按双方规定之订单计算。若需新增加工程量,双方应另行协商该项新增加工程之单价。若甲方因修改原计划而将已完工部分工程或已运抵工地之材料弃置,甲方在验收后,应按双方规定的单价对乙方已完成的工程费用及材料费,予以支付。

  9·监督进度:甲方派去的监督人员或代表对工程进度予以监督并有权予以监工、指导。乙方应按甲方人员或代表的指示正确施工,不得以任何借口置之不理。

  10·工程停工:若甲方通知乙方将工程停止,其原因又并非是乙方的责任,乙方可停止工程并要求甲方按照已完成工程的数量、运抵工地的材料及其他合理费用。在已交款中增付或扣除。

  11·工程监护:在工程开始后,但在完工移交前,已完工的工程及留在工地的材料、工具、设备等,均由乙方保管。除人力不能抵抗的灾害外,乙方应对保管中的一切,负损害之全责。如遇不可抵抗的天灾人祸,乙方应详列损害实情,向甲方提出恢复原状的`价格及日期。以供甲方核对付款之用。若甲方决定不再继续施工,按合同第10条规定结束。

  12·工程保险:除天灾或因甲方使用不当的原因外,乙方应在甲方验收后保证工程质量良好_________年。

  13·附加条款:在工程进行中,若因乙方的过错,使甲方或其他人员受到伤害,乙方应负责赔偿。但如果伤害原因是由甲方或与甲方订约之其他工程人员的过错所造成,则应由甲方完全负责。

  14·附件:本合同附件应视为本合同的一部分,与其他条款有同等效力。

  15·合同形式:本合同一式两份,甲乙双方各执一份。另各保留两份副本供双方存档备查。

  16·附加条款:主机的保养乙方应在甲方验收后,提供免费及定期对_________保养服务一年,每_________个月派员一次维护正常运行。

  本合同按双方所签日期生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  甲方:

  乙方:

  根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》等有关规定,为明确甲、乙双方在施工过程中的权利和义务,针对小湾电站场内捌柒联营体10KV施工电源架设工程具体情况,双方协商达成如下协议。

  第1条工程概况:

  1.1工程名称:小湾电站场内八七联营体10KV施工电源架设工程,具体工程项目如下:

  ①GJ-35mm2线路架设;

  ②YJV22-3*35电缆的敷设,电缆头的制作、安装;

  ③水泥电线杆的架设;

  ④跌落保险开关购置、调试、安装;

  ⑤避雷器购置、调试、安装;

  ⑥隔离刀闸的购置、安装、调试;

  1.2工程建设地点:小湾电站现场。

  1.3工程承包方式及承包范围:

  1.3.1工程承包方式为:10KV线路架设为单价承包合同,其它设备的安装为总价包干。

  1.3.2工程承包范围为线路的.勘测、设计、施工及计量箱等的安装、调试,以及变压器除外的所有设备材料购置。

  第2条甲方责任:

  2.1负责由甲方提供的变压器的运输、装卸、验收、保管。

  2.2负责对乙方的施工质量进行监督。

  2.3负责按合同的有关规定按时支付合同款。

  第3条乙方责任:

  3.1负责线路的勘测、设计、施工及变压器等设备的安装调试。

  3.2负责线路架设所需的导线、钢绞线、电杆、拉线盘、金具、绝缘子、铁附件以及高压计量箱、隔离开关、跌落保险开关、避雷器等器材的采购、运输、装卸、验收、保管。

  第4条工程开工、竣工日期:

  4.1工程开工日期:____年____月____日

  4.2工程竣工日期:____年____月____日

  4.3总日历工期:4天

  第5条工程质量要求及验收:

  5.1乙方本着“质量第一”的宗旨,加强工程施工过程中的质量自检、自查,确保工程质量。

  5.2工程施工和验收执行的技术规范为《35KV及以下线路工程验收规范》及《电气装置安装工程验收规范》。

  第6条施工安全:

  6.1在施工过程中,乙方认真执行国家及部有关安全生产的方针、政策、法律、指令、规程、规范,贯彻“安全第一,预防为主”的安全生产方针。

  6.2施工中人员、设备的安全及安全责任全部由乙方自行承担。

  6.3线路、设备自投产运行日起运行维护工作由甲方负责。

  第7条合同价款;

  7.1该工程线路及设备安装的价款总计:29987.66元(线路架设及设备见预算表)。工程完工后即可结算。

  第8条工程验收:

  8.1工程竣工验收投产后交一式二份验收报告附简图给甲方。

  第9条工程保修期限:

  9.1工程保修期为一年,保修期自工程投产3日后计起。保修金为合同总价款的5%。如在保修期内无质量问题,保修期满后,甲方无息支付全额保修金给乙方。

  9.2保修期间因乙方采购的设备装置性材料质量及施工质量造成的质量问题由乙方无偿保修。因不可抗力事件如飞石、山体滑坡、机械损伤、人为破坏等造成的事故由乙方负责有偿维修,须另计费用。

  第10条工程款的结算与支付:

  10.1工程竣工验收投产后结算支付95%工程款给乙方,工程款的支付方式为转帐支付。

  第11条合同纠纷的解决办法:

  11.1甲、乙双方在合同执行过程中发生的纠纷由双方协商解决。

  第12条其他:

  12.1本合同有效期自甲、乙双方签定日起生效,至工程竣工验收质保期满工程款付清后,本合同自行失效。

  12.2本合同正本____份,甲方____份,乙方____份;副本____份,甲方____份,乙方____份。

  甲方(盖章)负责人(签章)

  乙方(盖章)负责人(签章)

  日期:

  _________(简称甲方)

  _________(简称乙方)

  为了建立稳定和谐的劳动关系,明确甲乙双方的权利和义务,保障双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》及其他有关法律、行政法规,结合本工程总承包合同,遵循*等、自愿、公*和诚实守信的原则,经甲乙双方就简阳油库工程水电安装施工事项,协商一致,特签订本合同

  一、工程概况:

  1·1、工程名称:简阳油库

  1·2、工程地点:简阳市新市镇桐梓湾

  1·3、结构形式:框架结构

  1·4、质量标准:合格

  1·5、工期:120天

  二、承包方式

  包人工

  三、承包范围

  消防、水电施工图内的所有涉及的人工费,包工不包料。既给水、排水系统、部分消防、供配电及照明系统、防雷接地系统的预留、预埋及安装,楼宇可视对讲、电视、电话、网络、等弱电预埋及安装,等电位预留与安装、避雷线的.安装与链接屋面排水管的安装等施工内容,管道室内外分界点暂按建筑物外1·5米考虑。

  四、合同结算方式:建筑面积30元/*方米。

  五、工程款支付方式

  5·1、每月按已完工程量的60%支付。

  5·2·3、合同工程施工完毕,经质检部门验收,达到合同约定条件,且竣工结算办理完毕后甲方付至工程款的;预留2%作为工程质量保证金,质量保证金至工程竣工验收合格后自日起满2年后,如无质量问题,余款全部付清。

  六、甲乙双方职责

  1、甲方职责:

  1)、审核乙方编制的施工组织设计和各项施工方案,督促、监督乙方严格按照施工组织设计、规范、标准、合同要求组织施工。

  2)、向乙方提供临时用房以及施工用水、用电

  3)、负责项目全过程监控、管理,配合、协调乙方施工。

  4)、按乙方提供的材料、设备采购、进场计划,及时供应材料。

  2、乙方职责:

  (1)组建能满足工程施工、管理需要的管理机构,所派人员须满足和符合国家、地方甲方工程管理的要求,并将人员名单及有关证件复印件报送甲方备案。

  (2)服从甲方统一指挥,按甲方现场管理人员指令施工,其施工人员的数量和素质必须满足现场需要,如因乙方原因影响工期和质量时,甲方有权随时终止合同,乙方无条件退场。

  (3)负责编制承包范围内的施工组织设计,包括专项施工方案,严格按照设计和规范的要求组织施工,建立质量控制制度,其施工质量必须符合设计要求和国家标准,如因验收不合格造成返工,其返工所需一切费用均由乙方承担。

  (4)合理利用甲方供应材料,其损耗须控制在定额损耗之内,特殊原因造成超出定额损耗,需取得业主或甲方的签证,如因乙方原因造成业主供应的材料浪费,由乙方负责赔偿。

  (5)按甲方的总进度控制计划,编制安装工程施工进度计划并组织施工,确保工程进度。

  (6)作好安装及土建施工图中设计的与安装工程有关的预留洞和预埋管的埋设工作,预埋剔打的墙体补烂由水电班组自行负责。按甲方要求及时提供材料、设备等采购、进场计划。

  (7)乙方应遵守甲方的成品保护制度,如因乙方原因造成成品损坏,由乙方承担返工费用。

  七、安全生产、文明施工

  1、乙方须熟悉并能自觉遵守***的《建设工程现场管理规定》和地方**、行业主管部门颁布的有关安全生产的法律、法规及各项规定。乙方不得使用18岁以下童工,不得使用体弱多病、服刑人员和智障者来工地上班,女工岁数不超过50,男工不超过60岁·

  2、施工前,乙方必须参加中国石化上岗前的安全培训。须对参加施工的工人进行安全生产、劳动保护、建设施工安全作业以及防水、消防等知识教育,各作业工种要熟知本工种的安全技术操作规程。

  3、乙方须保持生产、生活区域内环境整洁,做到工完场清,每天应派专人负责清理。如因乙方原因,造成安全生产、文明施工检查不合格,由乙方承担责任和有关费用。

  4、因乙方违反社会制安管理条例以及其它法律、法规造成的责任及罚款,由乙方自负。

  八、施工进度计划

  乙方必须严格按甲方的施工总进度计划和经甲方批准的安装工程分项施工进度计划组织施工,确保各工程施工进度。如因甲方、建设单位或不可抗力因素造成工期滞后,工期相应顺延。

  九、质量验收

  1、工程质量应达到甲方与业主签订的工程合同约定的标准。

  2、乙方必须确保本合同工程经质检部门验收一次通过,如因安装工程质量问题导致返工时,由乙方承担返工费用。

  十、安全与事故处理:

  乙方施工人员进场后必须严格按照安全生产操作规程进行操作,严禁违章作业。劳务承包方在执行分包合同中如因违章作业造成伤害和伤亡事故,劳务承包方应立即上报工程承包方项目负责人和公司,同时按照国家有关法律,法规进行事故处理。水电分包方承担因此带来一切损失及法律责任,甲方不担负任何法律及经济责任。

  十一、其它:

  9·1、如乙方因人少、质量不符合要求、不服从管理,甲方限期乙方整改,如在限期内仍不达标,甲方有权清退乙方全员退场,退场时,甲方按乙方已完工程量70%给予结算,余下30%乙方作为赔偿甲方损失费用。

  9·2、如因乙方聚众打架、斗殴、不服从甲方管理,殴打甲方管理人员,无故停工、甲方将无条件清退乙方退场。

  9·3、乙方人员必须保证农忙、节假日不放假,保证正常施工,如中途因农忙、节假日劳动力不足影响工程。

  9·4、乙方必须按照甲方所下达的质量、安全、工期、文明施工指标及各种管理规定进行施工,违者按照各项规定进行处罚。(各项管理规定由项目部根据工程需要制定。)

  十二、本合同一式贰份,甲乙双方各执一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  建设单位_________(甲方)施工单位_________(乙方)

  根据《消防法》有关规定,甲方将关岭县招待所消防安装工程承包给乙方施工安装,经甲乙双方协商达成如下协议:

  一、工程名称:关岭县

  二、工程地点:关岭县

  三、工程内容:(二、三、四、五层室内简易喷淋安装,火灾自动报警安装及灭火器、标志灯、应急灯配置。)

  四、承包方式:包工包料,包工价:人民币陆万元整(60000·00元)由甲方提供施工电源,并负责二相电连接到自动报警主机旁边。

  五、付款方式:合同签订后甲方需付给乙方人民币伍仟元订金,余款伍万伍仟元经消防部门验收合格后一次性付清尾款给乙方,如果消防部门验收说不合格就不付钱。

  六、工期要求:20xx年8月,20xx年月日。

  七、违约责任:由违约方赔偿对方一切经济损失。

  八、安全责任:甲方负责提供安全施工环境,施工过程中造成的安全事故由乙方负责。

  九、本合同签字后生效,生效后双方共同遵守,未尽事宜,双方协商解决。

  十、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。

  十一、打穿墙洞恢复修补由乙方负责。

  甲方代表人签字:_________乙方代表人签字:_________

  ______年___月___日

  委托人:监 理 人:

  经双方协商一致,签订本合同。

  第1条 委托人委托监理人监理的工程(以下简称“本工程”)概况如下:

  1、工程名称:** 桥改造工程 。

  2、工程地点: * 区境内 。

  3、工程规模:桥梁全长12米,宽5米 。

  4、总 投 资: 。

  第2条 本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。

  第3条 下列文件均为本合同的`组成部分:

  1、监理投标书或中标通知书;

  2、本合同标准条件;

  3、本合同专用条件(包括补充合同)。

  4、在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。

  第4条 监理人向委托人承诺,按照本合同的规定,承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。

  第5条 委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种,向监理人支付报酬。

  第6条 本合同自 年 月 日开始实施,至本工程备案验收完成之日(工程施工监理期为日历日 天)。

  第7条 本合同一式 陆 份,均具有同等法律效力,其中,委托人 三 份,监理人 三 份。

  委 托 人: 监 理 人:

  (签章) (签章)

  住 所: 住 所:

  法定代表人:(签章) 法定代表人:(签章)

  代 表: 代 表:

  开 户 银行: 开 户 银行:

  账 号: 账 号:

  邮 编: 邮 编:

  电 话: 电 话:

  本合同签订于: 年 月 日

  甲方:贵州XX公司 乙方:六盘水XX公司 甲乙双方本着*等、自愿、公*、诚实、信用的原则,经友好协商,根据《民法典》、《爆破安全管理规程》GB6722-20、《爆破作业项目管理要求》和《民用爆炸物品安全管理条例》及辖区**机关相关规定,甲、乙双方就位于

  花渔洞的“花渔____区”工程

  爆破工程的经济责任管理达成以下协议:

  一、 工程概况: 工程名称:花渔____区工程 工程地点: 工程内容:布孔、钻孔、验孔、装药、填塞、防护、联络网、警戒、起爆、爆后检查、解除警戒。(所有作业的施工机械、水电费及人工、材料费用)

  二、 工程单价和工程量:

  1、 工程单价:含税费)

  2、 工程量:以甲乙双方验收方量计算签字为准。

  三、 工程计价与结算:

  1、

  2、 工程款工程量单价 工程进度款的支付:施工期间乙方应于每月最后一周的正常工作日内向甲方申报工程进度,甲方按乙方申报的进度在次月____日 前支付实际完成工程量80%的进度款,施工中如甲方不按时支付乙方进度款,导致乙方无法正常施工的责任由甲方承担。

  3、 工程计量及结算:工程计量以双方实测数据为准,即工程计价款工程量单价;工程完工验收合格后15天内,完成工程结 算及支付手续,逾期不支付的,按工程款10%收取滞纳金。

  四、 工期要求: 本合同工期:________年 ____月 ____日至________年 ____月 ____日。

  五、 双方责权利: 甲方责权利:

  1、 甲方向乙方提供准确的项目立项审批文件、用地审批手续、中标通知书、设计图纸、地勘资料、爆破区域周边重要设施情况, 并保证相关资料真实性。

  2、 甲方负责周边房屋现状调查(爆前调查资料甲乙双方各执一份),并协调四邻关系,因征地拆迁、堵工造成乙方窝工7个工作日以上经济损失的,由甲方承担,窝工7个工作日以内的费用乙方自行承担。

  3、 甲方应按时按期支付乙方工程进度款和办理工程结算相关手续,因甲方未按合同规定执行工程进度款和工程结算的,按第三 条相关规定执行。

  4、 每次爆破作业前,甲方负责清理施工便道及场地,为乙方安全运送民爆物品爆破提供必要条件。

  5、

  1、 乙方责权利: 乙方必须按照所取得的《工程爆破设计施工资格证书》并按国家相应的法律、法规、标准和规程进行爆破施工,不包括甲方设计的地下管线、地面建筑、国家一二级文物、极重要设施、极精密贵重仪器设备及重要建(构)筑物等环境负责特殊要求的爆破作业。如甲方要求乙方对甲方涉及对以上情况进行爆破作业,由此产生的各种费用由甲方负责支付,不在此单价范围内。

  2、 乙方负责编制《爆破设计方案》《爆破施工方案》费用乙方负责,办理民用爆炸物品使用相关手续。

  3、 乙方须遵守爆破工程建设安全生产有关管理规定,严格根据经审批后的《爆破设计方案》组织施工,由于爆破飞散物造成的一切经济损失和法律责任及施工过程中施工人员的.一切安全事故责任由乙方自行负责。

  4、 严谨违章作业、违章指挥、冒险施工,乙方服从甲方现场施工管理人员的正确指挥,对违章指挥,乙方有权拒绝施工,因甲方违章指挥造成的一切经济损失及法律责任由甲方承担。

  5、 乙方爆破作业人员必须持证上岗,并严格按安全作业证规定的作业级别进行爆破作业

  6、 按照《爆破作业项目管理要求》、《民用爆炸物品安全管理条例》和《爆破安全规程》GB6722-20及相规定,必须进行爆破安全评估和监理的爆破作业项目,由此产生的爆破安全评估和安全监理费用由乙方承担。

  7、 乙方严格按照《爆破设计方案》《爆破施工方案》实施爆破,如有违反,所造成的一切经济损失和法律责任由乙方承担。

  8、

  9、 各单项工程施工的人员、设备进出场费用由乙方自理。 在合同执行过程中,如遇国家出台新法律、法规,本合同与新法律、法规有矛盾时,乙方有权修改本合同责权利,乙方按新法律法规规定执行。

  六、 安全责任:

  1、 甲乙双方必须严格执行《爆破作业项目管理要求》、《民用爆炸物品安全管理条例》、《爆破安全规程》等国家、省、市有关规定,做好安全防护工作。

  2、 乙方根据爆破区域实际条件及时优化爆破参数,科学管理。精心施工,确保爆破震动控制在国家规范允许范围内。

  3、 如发生重大爆破安全事故,乙方应按国家相关规定立即上报上级主管部门(同时通知甲方),并按**有关部门规定处理,承担一切责任。

  七、 违约责任 除不可抗力的原因,任何一方不履行合同,均要承担违约责任。

  1、 甲方不安合同约定履行自己的各项义务、支付款项及发生其他使合同无法履行的行为,应承担违约责任。

  2、 如乙方原因不按期完工给甲方造成损失的,由乙方承担并赔偿甲方损失。

  八、 工程停建或缓建的处理: 由于政策变化,不可抗力以及甲乙双方之外的原因导致工程停建或缓建,是合同不能继续履行,乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自由机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件,支付以上的经济支出,并按合同规定支付工程价款和赔偿乙方相关损失。

  九、 工程计量结算支付完成后,本合同自行失效。

  十、 本合同一式肆份,甲乙双方各执两份。 甲方:

  乙方: 法人(签字):

  法人(签字):

  发包方(甲方):_________

  承包方(乙方):_________

  根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定,为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任,发包方(以下简称甲方)和承包方(以下简称乙方),经协商同意签订本合同。

  一、工程项目

  1、工程地点:郑州市中原区须水办事处马庄

  2、承包范围:包工包料

  3、工程承包面积约48420*方米(按工程实量单结算)总价款:5800万元,大写:伍仟捌百万元整

  4、安装垃圾的清理与外运:

  二、施工准备

  (一)、甲方

  1、负责产品运输进场,选择合适的堆放地点。

  2、为乙方进场提供方便和施工技术指导。

  (二)、乙方

  1、负责进场前道路、运输设备及施工用电的协调准备工作。

  2、组织施工人员、配件、施工机具的进场,提供收货人并到甲方备案,持乙方《身份证》及时验收安装材料。

  3、编制人员计划及施工计划,如实提供工人数量,填写《职工情况登记表》

  4、负责给工人办理安全保险,送甲方备案。

  5、提供工地需要的证件及材料。

  三、工程期限

  1、根据工程需要,商订总工期为510天(日历天),自20xx年07月10日开工至20xx年12月12日止;

  2、甲方根据工程进度和质量要求按周对乙方进行考核,如达不到甲方要求,甲方有权责令乙方限期整改、罚款50~500元、直至解约清退。

  3、如遇下列情况,经发包方现场代表签证后,工期相应顺延:

  (1)按施工准备,不能提**品进场的;

  (2)不属包干系数范围内重大设计变更的;

  (3)在施工中,因停电、停水或间歇性停电、停水3天以上(每次连续4小时以上),影响正常施工的。

  (4)未按照合同规定拨付进度款,影响工程进度的;

  (5)人力不可抗拒的因素而延误工期的。

  四、工程质量

  (一)本工程质量经双方研究要求到

  (二)乙方必须严格按照施工图纸、建筑工程规范和标准及甲方要求施工,并接受甲方派驻代表的监督考核。

  (三)乙方在施工过程中必须遵守下列规定:

  1、乙方在安装过程中,如遇到产品堆放位置的确定,吊运方式、器械利用有关事宜的协调,均由乙方自己负责。

  2、甲方除产品提供给乙方外,不提供任何配件、工具,乙方自理的.配件必须合格,经甲方代表认可后方可使用。

  3、乙方严格按《施工方案》组织施工,并根据甲方要求及时与工地负责人联系逐层验收,并将工地认可的《临时结量单》送到甲方备案,作为拨付进度款的依据。工程完工时,应会同甲方进行验收,并在甲、乙双方认可的工程结量单上签字,作为结款依据。

  4、工程竣工后乙方按照规定对工程实行保修,保修时间自通过竣工验收之日算起。

  5、严格按照工地的规定,出现安全、偷盗等问题乙方自己承担。

  6、施工过程中出现违反操作规程或不服从管理的,甲方有权制止或经济处罚,严重者甲方有权将直接责任人清除出场。

  五、建筑材料、设备的供应、验收和差价处理

  1、有发包方供应以下材料、设备的实物和指标

  2、除甲方供应之外的其他材料和设备由乙方自己采购。

  3、由乙方提供的产品必须符合质量要求,不符合质量的要求的,应按照有关规定处理,其复验费用由提供材料、设备方承担。

  六、工程价款的支付与结算

  1、施工期间乙方凭工地签字的《临时结量单》向甲方申请工程进度款,工程进度款支付合同价款的80%,此款乙方应优先支付工人工资且自觉接受甲方的监督(乙方申请工程进度款应付《工程款分配表》),中途不支付任何进度款。

  2、工程完工后工程价款达到80%,剩余20%的工程款年底前逐步支付给乙方。在交工验收后,滞留20%的质量保证金,待保修期满后一次性支付给乙方。

  3、甲方恶意拖欠工程进度款,严重影响工程进度,造成乙方重大损失的,由甲方承担。

  七、工程验收

  1、竣工工程验收,以相关部门制定的竣工验收规定及施工图纸、说明书、施工技术文件为依据。

  2、工程竣工后,在保修期内,凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由乙方无偿保修并负全责。

  八、违约责任

  (一)、乙方责任

  1、工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工;

  2、工程不能按照合同的工期交付使用的,应赔付甲方30%的违约金。

  (二)、甲方责任

  1、未能按照合同履行自己应负的责任,除竣工日期须顺延外,还应支付乙方的实际损失。

  2、不能按照合同规定拨付工程款,按合同规定赔付乙方30 %的违约金。

  九、纠纷解决办法

  双方协商解决。双方协商不成,应按以下第(2)项方式解决:

  1、向劳动仲裁机关申请仲裁;

  2、向人民法院起诉。

  十、附则

  1、本合同一式4份。甲乙双方各执正本2份。

  2、本合同自甲乙双方代表签字(加盖双方公章或合同章)认可后生效,工程竣工验收符合要求,结清工程款后自动终止。

  3、合同签订后,甲、乙双方提出修改时,经双方协商一致后,可签订补充协议,作为本合同附件。

  4、乙方在施工中发生一切安全事故与甲方无关。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  甲方:____________________

  乙方:_____________________

  经甲、乙双方*等协商,甲方同意乙方参加甲方的工程建设,经双方一致同意,按以下条款签订本建设工程施工安装合同。一:工程施工项目:___________________________

  1:工程项目名称:____________________________

  2:施工地点:______________________________

  3:承建形式:工程全部由乙方负责设计、施工、安装,包工包料进行施工。

  二:施工队状况及设计要求:

  1:施工队长___________

  2:乙方应具备该工程项目的设计能力和资质,或该项目的设计由乙方请具有设计资质的机构给予鉴定及认可(乙方需提供设计图),同时,还必须获得甲方的确认。

  3:乙方须按项目技术质量要求配备技术等级的工人。

  三:进场和施工进度、完工日期;

  1:进场时间定于______年____月___日。

  2:完工日期为_______年____月____日,实际工期不得超过_____天(从本合同签订之日起计算)。

  3:工程进度由乙方安排,甲方进行监督。

  四:工程施工条件及工程项目价格(人民币):

  1:甲方提供水、电和可施工的`工作面。

  2:乙方应认真对施工现场勘察后进行图纸、施工方案设计及施工前的各项准备工作。

  3:施工必备的机械工具、劳保用品、劳动保险、意外伤害保险、工资等各类相关费用全部包含在工程建造费用内。 4:施工面积约为________*方米。

  5:该工程的材料、施工方案落实、施工质量如不达标,乙方须无条件返工和整改,相关费用乙方自行承担,直到达标。同时甲方有权更换施工队伍,由此造成的损失由乙方承担。

  6:乙方在施工过程中负责现场管理,严格做到安全施工、文明施工、服从指挥、及时清场接受甲方的现场管理要求,并且做好防火、防盗、防破坏工作,绝对不能干扰周围居民的生活。

  五:付款方式:

  1:乙方人员及材料、设备进场之日,甲方支付乙方80%总工程费用,____元整。工程完工之日甲方再支付乙方20%总工程费用,____万元整。。

  2:甲方无故拖延工程款也按每天5%总工程费用赔偿乙方,同时乙方有权向相关部门进行投诉保护自己的权益。

  六:双方约定:

  1:乙方如有下列行为之一,甲方有权终止合同,不予结算,并按其后果追究乙方法律责任:

  (1):造成重大质量和安全事故或造成甲方重大经济损失的;

  (2):乙方工人在施工过程中寻衅闹事、打架斗殴的;

  2:本合同签订后,乙方不得退出承包或向他人转包该工程,如有发生则赔偿甲方10万元,同时所进行的工程项目不予结算,甲方可终止合同。

  3:双方应严格执行本合同条款,任何一方违约则依法赔偿守约方的全部经济损失。

  七:其他:

  1:本合同未尽事宜双方另行协商。

  2:本合同一式两份,甲方一份,乙方一份,均具同等法律效力。

  3:另附甲、乙双方营业执照及乙方施工负责人身份证复印件。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  甲方:_________

  乙方:_________

  为了在工程建设中防止各种不正当行为的发生,促进本单位的党风廉政建设,根据国家和_________有关工程承发包和廉政建设的各项规定以及_________关于《_________》,特订立如下协议:

  一、甲乙双方应当共同自觉遵守国家和_________关于党风廉政建设的各项规定和关于建设工程承发包的各项规定。

  二、甲方及其工作人员应做到:

  (一)甲方工作人员(含家属、子女,下同)不得以任何形式向乙方索要赞助和收受回扣等好处费。

  (二)甲方工作人员应当保持与乙方的正常业务交往,不得接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品,不得向乙方索要(或接受)通讯工具、交通工具、家电及高档办公用品,不得在乙方报销任何应由单位或个人支付的费用。

  (三)甲方工作人员不得参加可能影响公正执行公务的宴请和高消费的.娱乐活动。

  (四)甲方工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排,以及出国出境提供方便。

  (五)甲方工作人员不得以考察、参观等名义参加乙方安排的国内外旅游活动。

  (六)甲方工作人员不得向乙方介绍家属或亲友从事与甲方工程有关的材料设备供应、工程分包等经济活动。

  三、乙方及其工作人员应当做到:

  (一)乙方应当通过正常途径开展相对业务工作,不得为获取某些不正当利益而向甲方工作人员(含家属、子女,下同)赠送礼金、有价证券和贵重物品等。

  (二)乙方工作人员不得为谋取私利擅自与甲方工作人员就工程承包、工程费用、材料设备供应、工程量变动、工程验收、工程质量问题处理等进行私下商谈或者达成默契。

  (三)乙方不得以洽谈业务、签订经济合同等为借口,邀请甲方工作人员外出旅游或进入营业性高档娱乐场所。

  (四)乙方不得为甲方单位和个人购置或者提供通讯工具、交通工具、家电及高档办公用品等物品。

  四、乙方如发现甲方及其工作人员有违反上述协议者,应当向甲方领导或者甲方上级单位举报,甲方不得找任何借口对乙方进行报复或刁难、延误工作。

  五、甲方发现乙方有违反本协议或者采用不正当的手段贿赂甲方工作人员,甲方应向乙方上级领导或有关部门举报,由此给甲方单位造成的损失均由乙方承担。

  六、本协议作为工程承发包合同的附件,经协议双方签署后立即生效。

  七、本协议一式四份,甲乙双方各执一份,送交见证部门和纪检监察机关各一份。

  甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________

  法定代表人(签字)_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  甲方:

  乙方:

  身份证号:

  甲方公司因工作和业务发展需要,经甲乙双方*等友好协商,就甲方聘请乙方担任甲方公司工程师,达成如下聘用协议:

  一、合同期限本协议有效期为________年即________年____月____日到________年____月____日

  二、甲方责任和义务

  1、将相关资料归还乙方。

  2、投标。

  3、甲方应妥善保管乙方资料和证书,确保职称证书完好无损。如果由于甲方原因发生乙方的证书丢失或吊销,甲方应赔偿损失。


建设工程合同菁选(扩展8)

——建设工程勘察合同菁选

建设工程勘察合同(集锦15篇)

  现今很多公民的**意识在不断增强,合同的类型越来越多,合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么合同书的格式,你掌握了吗?下面是小编帮大家整理的建设工程勘察合同,仅供参考,大家一起来看看吧。

  工程名称:______________________________

  工程地点:______________________________

  合同编号:______________________________

  (由勘察人编填)

  勘察证书等级:__________________________

  发包人:________________________________

  勘察人:________________________________

  签订日期:______________________________

  中华人民共和国***

  国家工商行政管理局监制

  二000年三月

  发包人___________________________

  勘察人___________________________

  发包人委托勘察人承担_________________________________________任务。

  根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法规规定,结合本工程的具体情况,为明确责任,协作配合,确保工程勘察质量,经发包人、勘察人协商一致,签订本合同,共同遵守。

  第一条 工程概况

  1.1 工程名称:__________________________________________________

  1.2 工程建设地点:______________________________________________

  1.3 工程规模、特征:_____________________________________________________________

  1.4 工程勘察任务委托文号、日期:________________________________

  1.5 工程勘察任务(内容)与技术要求:____________________________________________

  1.6 承接方式:__________________________________________________

  1.7 预计勘察工作量:__________________________________

  第二条 发包人应及时向勘察人提供下列文件资料,并对其准确性、可靠性负责。

  2.1 提供本工程批准文件(复印件),以及用地(附红线范围)、施工、勘察许可等批件(复印件)。

  2.2 提供工程勘察任务委托书、技术要求和工作范围的地形图、建筑总*面布置图。

  2.3 提供勘察工作范围已有的技术资料及工程所需的坐标与标高资料。

  2.4 提供勘察工作范围地下已有埋藏物的资料(如电力、电讯电缆、各种管道、人防设施、洞室等)及具**置分布图。

  2.5 发包人不能提供上述资料,由勘察人收集的,发包人需向勘察人支付相应费用。

  第三条 勘察人向发包人提交勘察成果资料并对其质量负责。

  勘察人负责向发包人提交勘察成果资料四份,发包人要求增加的份数另行收费。

  第四条 开工及提交勘察成果资料的时间和收费标准及付费方式

  4.1 开工及提交勘察成果资料的时间

  4.1.1 本工程的勘察工作定于__________年______月______日开工,__________ 年______月______日提交勘察成果资料,由于发包人或勘察人的原因未能按期开工或提交成果资料时,按本合同第六条规定办理。

  4.1.2 勘察工作有效期限以发包人下达的开工通知书或合同规定的时间为准,如遇特殊情况(设计变更、工作量变化、不可抗力影响以及非勘察人原因造成的停、窝工等)时,工期顺延。

  4.2 收费标准及付费方式

  4.2.1 本工程勘察按国家规定的现行收费标准_____________计取费用;或以“预算包干”、“中标价加签证”、“实际完成工作量结算”等方式计取收费。国家规定的收费标准中没有规定的收费项目,由发包人、勘察人另行议定。

  4.2.2 本工程勘察费预算为__________元(大写____________________),合同生效后3天内,发包人应向勘察人支付预算勘察费的20%作为定金,计__________元(本合同履行后,定金抵作勘察费);勘察规模大、工期长的大型勘察工程,发包人还应按实际完成工程进度__________%时,向勘察人支付预算勘察费的__________%的工程进度款,计__________元;勘察工作外业结束后_______天内,发包人向勘察人支付预算勘察费的__________%,计__________元;提交勘察成果资料后勤10天内,发包人应一次付清全部工程费用。

  第五条 发包人、勘察人责任

  5.1 发包人责任

  5.1.1 发包人委托任务时,必须以书面形式向勘察人明确勘察任务及技术要求,并按第二条规定提供文件资料。

  5.1.2 在勘察工作范围内,没有资料、图纸的地区(段),发包人应负责查清地下埋藏物,若因未提供上述资料、图纸,或提供的资料图纸不可靠、地下埋藏物不清,致使勘察人在勘察工作过程中发生人身伤害或造成经济损失时,由发包人承担民事责任。

  5.1.3 发包人应及时为勘察人提供并解决勘察现场的工作条件和出现的问题(如:落实土地征用、青苗树木赔偿、拆除地上地下障碍物、处理施工扰民及影响施工正常进行的有关问题、*整施工现场、修好通行道路、接通电源水源、挖好排水沟渠以及水上作业用船等

  ),并承担其费用。

  5.1.4 若勘察现场需要看守,特别是在有毒、有害等危险现场作业时,发包人应派人负责安全保卫工作,按国家有关规定,对从事危险作业的现场人员进行保健防护,并承担费用。

  5.1.5 工程勘察前,若发包人负责提供材料的,应根据勘察人提出的工程用料计划,按时提供各种材料及其产品合格证明,并承担费用和运到现场,派人与勘察人的人员一起验收。

  5.1.6 勘察过程中的任何变更,经办理正式变更手续后,发包人应按实际发生的工作量支付勘察费。

  5.1.7 为勘察人的工作人员提供必要的生产、生活条件,并承担费用;如不能提供时,应一次性付给勘察人临时设施费______元。

  5.1.8 由于发包人原因造成勘察人停、窝工,除工期顺延外,发包人应支付停、窝工费(计算方法见6。1);发包人若要求在合同规定时间内提前完工(或提交勘察成果资料)时,发包人应按每提前一天向勘察人支付__________元计算加班费。

  5.1.9 发包人应保护勘察人的投标书、勘察方案、报告书、文件、资料图纸、数据、特殊工艺(方法)、专利技术和合理化建议,未经勘察人同意,发包人不得复制、不得泄露、不得擅自修改、传送或向第三人转让或用于本合同外的项目;如发生上述情况,发包人应负法律责任,勘察人有权索赔。

  5.1.10 本合同有关条款规定和补充协议中发包人应负的其他责任。

  5.2 勘察人责任

  5.2.1 勘察人应按国家规范、标准、规程和发包人的任务委托书及技术要求进行工程勘察,按本合同规定的时间提交质量合格的勘察成果资料,并对其负责。

  5.2.2 由于勘察人提供的'勘察成果资料质量不合格,勘察人应负责无偿给予补充完善使其达到质量合格;若勘察人无力补充完善,需另委托其他单位时,勘察人应承担全部勘察费用;或因勘察质量造成重大经济损失或工程事故时,勘察人除应负法律责任和免收直接受损部分的勘察费外,并根据损失程度向发民人支付赔偿金,赔偿金由发包人、勘察人商定为实际损失的________%。

  5.2.3 在工程勘察前,提出勘察纲要或勘察组织设计,派人与发包人的人员一起验收发包人提供的材料。

  5.2.4 勘察过程中,根据工程的岩土工程条件(或工作现场地形地貌、地质和水文地质条件)及技术规范要求,向发包人提出增减工作量或修改勘察工作的意见,并办理正式变更手续。

  5.2.5 在现场工作的勘察人的人员,应遵守发包人的安全保卫及其他有关的规章制度,承担其有关资料保密义务。

  5.2.6 本合同有关条款规定和补充协议中勘察人应负的其他责任。

  第六条 违约责任

  6.1 由于发包人未给勘察人提供必要的工作生活条件而造成停、窝工或来回进出场地,发包人除应付给勘察人停、窝工费(金额按预算的*均工日产值计算),工期按实际工日顺延外,还应付给勘察人来回进出场地和调遣费。

  6.2 由于勘察人原因造成勘察成果资料质量不合格,不能满足技术要求时,其*工勘察费用由勘察人承担。

  6.3 合同履行期间,由于工程停建而终止合同或发包人要求解除合同时,勘察人未进行勘察工作的,不退还发包人已付定金;已进行勘察工作的,完成的工作量在50%以内时,发包人应向勘察人支付预算额50%的勘察费________计_____________元;完成的工作量超过50%时,则应向勘察人支付预算额100%的勘察费。

  6.4 发包人未按合同规定时间(日期)拨付勘察费,每超过一日,应偿付未支付勘察费的千分之一逾期违约金。

  6.5 由于勘察人原因未按合同规定时间(日期)提交勘察成果资料,每超过一日,应减收勘察费千分之一。

  6.6 本合同签订后,发包人不履行合同时,无权要求返还定金;勘察人不履行合同时,双倍返还定金。

  第七条 本合同未尽事宜,经发包人与勘察人协商一致,签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

  第八条 其他约定事项:_______________________________________________________________________

  第九条 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,按下列第____种方式解决:

  (一)提交____________________仲裁委员会仲裁;

  (二)依法向人民法院起诉。

  第十条 本合同自发包人、勘察人签字盖章后生效;按规定到省级建设行政主管部门规定的审查部门备案;发包人、勘察人认为必要时,到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。发包人、勘察人履行完合同规定的义务后,本合同终止。

  本合同一式_________份,发包人_____份、勘察人_______份。

  发包人名称:____________________ 勘察人名称:________________

  (盖章) (盖章)

  法定代表人:(签字)____________ 法定代表人:(签字)________

  委托代理人:(签字)____________ 委托代理人:(签字)________

  住所:__________________________ 住所:______________________

  邮政编码:______________________ 邮政编码:__________________

  电话:__________________________ 电话:______________________

  传真:__________________________ 传真:______________________

  开户银行:______________________ 开户银行:__________________

  银行帐号:______________________ 银行帐号:__________________

  建设行政主管部门备案:__________ 鉴证意见:__________________

  (盖章) (盖章)

  备案号:________________________ 经办人:____________________

  备案日期:________年____月____日 鉴证日期:____年____月____日

  发包方:_________

  承包方:_________

  根据《中华人民共和国经济合同法》和《建设工程勘察设计合同条例》的有关规定,经双方协商一致,签订本合同,以资共同遵守。

  第一条工程名称__________;

  工程地点__________;

  工程规模__________;

  工程投资__________;

  第二条委托方根据本合同规定填写建设工程勘察设计委托书。(见附表一、二)

  第三条勘察设计费取费的依据和取费标准,按国家规定执行。

  勘察设计费的拨付办法,自合同生效后__天内,委托方应向承包方给付定金。合同履行后,定金抵作勘察设计费,不足部分委托方应在__天内一次结清(或订为分若干次结清)。

  勘察任务的定金为勘察费的30%,设计任务的定金为估算设计费的20%。本工程的勘察费为__元估算设计费为__元。

  委托方不履行合同的,无权要求返还定金;承包方不履行合同的,应双倍返还定金。

  第四条委托方的义务

  1、委托方应在商定的时间内向承包方提供必要的资料并对提供的时间、进度与资料和可靠性负责。提供资料的内容、技术要求及期限见附表三。

  2、在勘察设计人员进入现场作业或配合施工时,应负责提供以下工作和生活条件。

  3、委托方配合引进项目的设计任务,从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各阶段,应吸收承担有关设计任务的承包参加。

  4、按有关规定的勘察设计取费标准如期如数付给承包方勘察设计费。

  5、维护承包方的勘察成果和设计文件,不得擅自修改或转让给第三方重复使用。

  第五条承包方的义务

  1、承包方应在__年__月__日前提交有关勘察成果和设计文件,并承担责任。提交勘察成果的范围、进度和质量,以及设计的阶段、进度、质量和设计文件份数。

  2、初步设计经上级主管部门审查后,在原定任务书范围内的必要修改,由承包方负责。原定任务书有重大变更而重作或修改设计时,须具有设计审批机关或设计任务书批准机关的意见书,经双方协商,另订合同。

  3、设计单位对所承担设计任务书的建设项目应配合施工,进行设计技术交底,解决施工过程中有关设计的问题,负责设计变更和修改预算,参加试车考核及工程竣工验收。对于大中型工业项目和复杂的民用工程应派现场设计代表,并参加隐蔽工程验收。常驻代表费用由双方协商(另附协议)。

  第六条违约责任

  1、因勘察设计质量低劣引起工程返工,或未按期提交勘察设计文件拖延工期造成损失,由承包方继续完善勘察设计任务,并视造成的损失浪费大小减收或免收勘察设计费。具体规定如下:

  2、因勘察设计错误而造成工程重大质量事故,承包方除免收受损失部分的.勘察设计费外,还应付给委托方与直接受损失部分的勘察设计费相等的赔偿金。

  3、承包方不按合同规定的期限提交勘察成果、设计文件,每拖延一天,应向委托方交纳按勘察设计费5‰的违约金。

  4、由于变更计划、提供的资料不准确、未按期提供勘察设计必需的资料或工作条件而造成勘察设计工作的返工、窝工或修改设计,委托方应按承包方实际消耗的工作量增付费用。具体规定如下:

  5、因委托方责任造成勘察设计工作的重大返工或重任设计,应另行增加勘察设计费用。

  6、委托方超过合同规定的日期付费时,应偿付逾期的违约金。违约金每逾期一天,按该工程勘察设计费的5‰计算。

  第七条争议的解决方式

  合同执行过程中如有争议,双方应及时协商解决,协商不成时,双方属于一个部门的由上级主管部门调解;调解不成,或双方不属于同一个部门的,合同双方任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可直接向人民法院起诉。

  第八条经双方协商一致,增加补充下列__项条款(没有增补以“空白”记入)。

  第九条附则

  本合同未言明事项,一律按《中华人同共和国经济合同法》和《建设工程勘察设计合同条例》规定执行。

  本合同附件:《建筑工程设计委托书》、《工程地质勘察委托书》、《建设文件和勘察设计基础资料交付日期一览表》、《勘察设计文件交付日期一览表》等均为本合同的组成部分,具有同等的法律效力。

  本合同自双方签字盖章之日起生效,正本2份,委托方、承包方各执1份;副本__份,分别报送业务主管部门、工商行政管理局和建设银行备案。

  委托方(盖章):

  承包方(盖章):

  鉴(公)证意见:

  地址:

  地址:

  经办人:

  法定代表人(签名):

  法定代表人(签名):

  鉴(公)证机关(章)

  委托代理人(签名):

  委托代理人(签名):

  开户银行: 开户银行:

  帐号:

  帐号:

  电话:

  电话:

  电挂:

  电挂:

  邮政编码:

  邮政编码:

  签约时间年月日签约地点___________

  有效期限年月日至年月日

  附表一:

  建设工程设计委托书

  委托方委托承包方进行__________________________设计工作。

  工程设计项目表

  工程编号

  项目名称建设性质投资(万元)规模建筑层数结构设计内容

  附表二:

  工程、地质勘察委托书

  建设单位

  工程名称

  场地位置

  设计单位

  要察

  求资

  提料

  发包方:____________________

  承包方:____________________

  根据《中华人民共和国经济合同法》和《建设工程勘察设计合同条例》的有关规定,经双方协商一致,签订本合同,以资共同遵守。

  第一条 工程名称__________________;

  工程地点__________________;

  工程规模__________________;

  工程投资__________________。

  第二条 委托方根据本合规定填写建设工程勘察设计委托书(见附表一、二)

  第三条 勘察设计费取费的依据和取费标准,按国家规定执行。

  勘察设计费的拨付办法,自合同生效后 天内,委托方应向承包方给付定金。

  合同履行后,定金抵作勘察设计费,不足部分委托方应在 天内一次结清(或订为分若干次结清)。

  勘察任务的定金为勘察费的30%,设计任务的定金为估算设计费的20%。本工程的勘察费为 元估算设计费为元。

  委托方不履行合同的,无权要求返还定金;承包方不履行合同的,应双倍返还定金。

  第四条 委托方的'义务

  1.委托方应在商定的时间内向承包方提供必要的资料并对提供的时间、进度与资料的可靠性负责。

  提供资料的内容,技术要求及期限见附表三。

  2.在勘察设计人员进入现场作业或配合施工时,应负责提供以下工作和生活条件:

  (1)……

  (2)……

  (3)……

  3.委托方配合引进项目的设计任务,从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各阶段,应吸收承担有关设计任务的承包方参加。

  4.按有关规定的勘察设计取费标准如期如数付给承包方勘察设计费。

  5.维护承包方的勘察成果和设计文件,不得擅自修改或转让给第三方重复使用。

  第五条 承包方的义务

  1.承包方应在 年 月 日前提交有关勘察成果和设计文件,并承担责任。

  提交勘察成果的范围、进度和质量,以及设计的阶段、进度、质量和设计文件份数。详见附表四。

  2.初步设计经上级主管部门审查后,在原定任务书范围内的必要修改,由承包方负责。原定任务书有重大变更而重作或修改设计时,须具有设计审批机关或设计任务书批准机关的意见书,经双方协商,另订合同。

  3.设计单位对所承担设计任务书的建设项目应配合施工,进行设计技术交底,解决施工过程中有关设计的问题,负责设计变更和修改预算,参加试车考核及工程竣工验收。对于大中型工业项目和复杂的民用工程应派现场设计代表,并参加隐蔽工程验收。常驻代表费用由双方协商(另附协议)。

  第六条 违约责任

  1.因勘察设计质量低劣引起工程返工,或未按期提交勘察设计文件拖延工期造成损失,由承包方继续完善勘察设计任务,并视造成的损失浪费大小减收或免收勘察设计费。具体规定如下:

  (1)……

  (2)……

  (3)……

  2.因勘察设计错误而造成工程重大质量事故,承包方除免收受损失部分的勘察设计费外,还应付给委托方与直接受损失部分的勘察设计费相等的赔偿金。

  3.承包方不按合同规定的期限提交勘察成果、设计文件,每拖延一天,应向委托方交纳按勘察设计费5‰的违约金。

  4.由于变更计划、提供的资料不准确、未按期提供勘察设计必需的资料或工作条件而造成勘察设计工作的返工、窝工或修改设计,委托方应按承包方实际消耗的工作量增付费用。具体规定如下:

  (1)……

  (2)……

  (3)……

  5.因委托方责任造成勘察设计工作的重大返工或重作设计,应另行增加勘察设计费用。

  6.委托方超过合同规定的日期付费时,应偿付逾期的违约金。违约金每逾期一天,按该工程勘察设计费的5‰计算。

  第七条 争议的解决方式

  合同执行过程中如有争议,双方应及时协商解决。协商不成时,双方属于一个部门的,由上级主管部门调解;调解不成,或双方不属于同一部门的,合同双方任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可直接向人民法院起诉。

  第八条 经双方协商一致,增加补充下列

  项条款(没有增补以“空白”记入)。

  第九条 附则

  本合同未言明事项,一律按《中华人民共和国经济合同法》和《建设工程勘察设计合同条例》规定执行。

  本合同附件:《建设工程设计委托书》、《工程地质勘察委托书》、《建设文件和勘察设计基础资料交付日期一览表》、《勘察设计文件交付日期一览表》等均为本合同的组成部分,具有同等的法律效力。

  本合同自双方签字盖章之日起生效,正本2份,委托方、承包方各执1份;副本 份,分别报送业务主管部门、工商行政管理局和建设银行备案。

  委托方(盖章):

  承包方(盖章):

  鉴(公)证意见

  地址:

  地址:

  经办人

  法定代表人(签名):

  法定代表人(签名): 鉴(公)证机关(章)

  委托代理人(签名):

  委托代理人(签名):

  开户银行:

  开户银行:

  帐号:

  帐号:

  电话:

  电话:

  电挂:

  电挂:

  邮政编码:

  邮政编码:

  签约时间年月日

  签约地点__________

  年月日有效期限至年月日

  附表一:

  建设工程设计委托书

  委托方委托承包方进行________________设计工作。

  发包人:_________________________________________

  勘察人:_________________________________________

  发包人委托勘察人承担__________________________任务。

  根据《中华人民共和国民法典》及国家有关法规规定,结合本工程的具体情况,为明确责任,协作配合,确保工程勘察质量,经发包人、勘察人协商一致,签订本合同,共同遵守。

  第一条工程概况

  工程名称:___________________________________________________________________________

  工程建设地点:_______________________________________________________________________

  工程规模、特征:_____________________________________________________________________

  工程勘察任务委托文号、日期:__________________________________________________________

  工程勘察任务(内容)与技术要求:_______________________________________________________

  承接方式:___________________________________________________________________________

  预计勘察工作量:____________________________________________________________________

  工程内容:__________________________________________________________________________

  第二条发包人应及时向勘察人提供下列文件资料,并对其准确性、可靠性负责。

  2.1提供本工程批准文件(复印件),以及用地(附红线范围)、施工、勘察许可等批件(复印件)。

  2.2提供工程勘察任务委托书、技术要求和工作范围的地形图、建筑总*面布置图。

  2.3提供勘察工作范围已有的技术资料及工程所需的坐标与标高资料。

  2.4提供勘察工作范围地下已有埋藏物的资料(如电力、电讯电缆、各种管道、人防设施、洞室等)及具**置分布图。

  2.5发包人不能提供上述资料,由勘察人收集的,发包人需向勘察人支付相应费用。

  第三条勘察人向发包人提交勘察成果资料并对其质量负责。

  勘察人负责向发包人提交勘察成果资料四份,发包人要求增加的份数另行收费。

  第四条开工及提交勘察成果资料的时间和收费标准及付费方式

  4.1开工及提交勘察成果资料的时间

  4.1.1本工程的勘察工作定于________年________月________日开工,________年________月________日提交勘察成果资料,由于发包人或勘察人的原因未能按期开工或提交成果资料时,按本合同第六条规定办理。

  4.1.2勘察工作有效期限以发包人下达的开工通知书或合同规定的时间为准,如遇特殊情况(设计变更、工作量变化、不可抗力影响以及非勘察人原因造成的停、窝工等)时,工期顺延。

  4.2收费标准及付费方式

  4.2.1本工程勘察按国家规定的现行收费标准_____________________计取费用;或以"预算包干"、"中标价加签证"、"实际完成工作量结算"等方式计取收费。国家规定的收费标准中没有规定的收费项目,由发包人、勘察人另行议定。

  4.2.2本工程勘察费预算为________元(大写_____________________),合同生效后3天内,发包人应向勘察人支付预算勘察费的20%作为定金、计________元(本合同履行后,定金抵作勘察费);勘察规模大、工期长的大型勘察工程,发包人还应按实际完成工程进度________%时,向勘察人支付预算勘察费的_________%的工程进度款,计___________元;勘察工作外业结束后________天内,发包人向勘察人支付预算勘察费的________%,计__________元;提交勘察成果资料后10天内,发包人应一次付清全部工程费用。

  第五条发包人、勘察人责任

  5.1发包人责任

  5.1.1发包人委托任务时,必须以书面形式向勘察人明确勘察任务及技术要求,并按第二条规定提供文件资料。

  5.1.2在勘察工作范围内,没有资料、图纸的地区(段),发包人应负责查清地下埋藏物,若因未提供上述资料、图纸,或提供的资料图纸不可靠、地下埋藏物不清,致使勘察人在勘察工作过程中发生人身伤害或造成经济损失时,由发包人承担民事责任。

  5.1.3发包人应及时为勘察人提供并解决勘察现场的工作条件和出现的问题(如:落实土地征用、青苗树木赔偿、拆除地上地下障碍物、处理施工扰民及影响施工正常进行的有关问题、*整施工现场、修好通行道路、接通电源水源、挖好排水沟渠以及水上作业用船等),并承担其费用。

  5.1.4若勘察现场需要看守,特别是在有毒、有害等危险现场作业时,发包人应派人负责安全保卫工作,按国家有关规定,对从事危险作业的现场人员进行保健防护,并承担费用。

  5.1.5工程勘察前,若发包人负责提供材料的,应根据勘察人提出的工程用料计划,按时提供各种材料及其产品合格证明,并承担费用和运到现场,派人与勘察人的人员一起验收。

  5.1.6勘察过程中的任何变更,经办理正式变更手续后,发包人应按实际发生的工作量支付勘察费。

  5.1.7为勘察人的工作人员提供必要的生产、生活条件,并承担费用;如不能提供时,应一次性付给勘察人临时设施费_____________元。

  5.1.8由于发包人原因造成勘察人停、窝工,除工期顺延外。发包人应支付停、窝工费(计算方法见6.1);发包人若要求在合同规定时间内提前完工(或提交勘察成果资料)时,发包人应按每提前一天向勘察人支付_________元计算加班费。

  5.1.9发包人应保护勘察人的投标书、勘察方案、报告书、文件、资料图纸、数据、特殊工艺(方法)、专利技术和合理化建议,未经勘察人同意,发包人不得复制、不得泄露、不得擅自修改、传送或向第三人转让或用于本合同外的项目;如发生上述情况,发包人应负法律责任,勘察人有权索赔。

  5.1.10本合同有关条。款规定和补充协议中发包人应负的其它责任。

  5.2勘察人责任

  5.2.1勘察人应按国家技术规范、标准、规程和发包人的任务委托书及技术要求进行工程勘察,。按本合同规定的时间提交质量合格的'勘察成果资料,并对其负责。

  5.2.2由于勘察人提供的勘察成果资料质量不合格,勘察人应负责无偿给予补充完善使其达到质量合格;若勘察人无力补充完善,需另委托其他单位时,勘察人应承担全部勘察费用;或因勘察质量造成重大经济损失或工程事故时,勘察人除应负法律责任和免收直接受损失部分的勘察费外,并根据损失程度向发包人支付赔偿金,赔偿金由发包人、勘察人商定为实际损失的________%。

  5.2.3在工程勘察前,提出勘察纲要或勘察组织设计,派人与发包人的人员一起验收发包人提供的材料。

  5.2.4勘察过程中,根据工程的岩土工程条件(或工作现场地形地貌、地质和水文地质条件)及技术规范要求,向发包人提出增减工作量或修改勘察工作的意见。并办理正式变更手续。

  5.2.5在现场工作的勘察人的人员,应遵守发包人的安全保卫及其它有关的规章制度,承担其有关资料保密义务。

  5.2.6本合同有关条款规定和补充协议中勘察人应负的其它责任。

  第六条违约责任

  6.1由于发包人未给勘察人提供必要的工作生活条件而造成停、窝工或来回进出场地,发包人除应付给勘察人停、窝工费(金额按预算的*均工日产值计算),工期按实际工日顺延外,还应付给勘察人来回进出场费和调遣费。

  6.2由于勘察人原因造成勘察成果资料质量不合格,不能满足技术要求时,其运工勘察费用由勘察人承担。

  6.3合同履行期间,由于工程停建而终止合同或发包人要求解除合同时,勘察人未进行勘察工作的,不退还发包人已付定金;已进行勘察工作的;完成的工作量在50%以内时,发包人应向勘察人支付预算额50%的勘察费计________元;完成的工作量超过50%时,则应向勘察人支付预算额100%的勘察费。

  ***发包人未按合同规定时间(日期)拨付勘察费,每超过一日,应偿付未支付勘察费的千分之一逾期违约金。

  6.5由于勘察人原因未按合同规定时间(日期)提交勘察成果资料,每超过一日,应减收勘察费千分之一。

  6.6本合同签订后,发包人不履行合同时,无权要求退还定金;勘察人不履行合同时,双倍返还定金。

  第七条本合同未尽事宜,经发包人与勘察人协商一致,签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

  第八条其它约定事项:________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

  第九条本合同发生争议,发包人、勘察人应及时协商解决,也可由当地建设行政主管部门调解,协商或调解不成时,发包人、勘察人同意由_______________仲裁委员会仲裁。发包人、勘察人未在本合同中约定仲裁机构,事后又未达成书面仲裁协议的,可向人民法院起拆。

  第十条本合同自发包人、勘察人签字盖章后生效;按规定到省级建设行政主管部门规定的审查部门备案;发包人、勘察人认为必要时,到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。发包人、勘察人履行完合同规定的义务后,本合同终止。

  本合同一式__________份,发包人__________份、勘察人__________份。

  发包人名称:

  勘察人名称:

  (盖章)

  (盖章)

  法定代表人:(签字)

  法定代表人:(签字)

  委托代理人:(签字)

  委托代理人:(签字)

  住 所:

  住 所:

  邮政编码:

  邮政编码:

  电 话:

  电 话:

  传 真:

  传 真:

  开户银行:

  开户银行:

  银行帐号:

  银行帐号:

  建设行政主管部门备案:

  鉴证意见:

  (盖章)

  (盖章)

  备案号:

  经办人:

  备案日期: 年月日

  鉴证日期: 年月日

  工程名称:________________

  工程地点:________________

  合同编号:________________

  (由勘察人编填)

  勘察证书等级:________________

  发包人:________________

  勘察人:________________

  签订日期:________________

  中华人民共和国***

  监制

  国家工商行政管理局

  发包人:________________

  勘察人:________________

  发包人委托勘察人承担____________任务。

  根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法规规定,结合本工程的具体情况,为明确责任,协作配合,确保工程勘察质量,经发包人、勘察人协商一致,签订本合同,共同遵守。

  第一条:工程概况

  1.1 工程名称:

  1.2 工程建设地点:

  1.3工程规模、特征:

  1.4工程勘察任务委托文号、日期:

  1.5 工程勘察任务(内容)与技术要求:

  1.6承接方式: 按实结算、现场签证。

  1.7预计勘察工作量:拟布钻孔10个,其中一般性孔4个,控制性孔4个,2个剪切波速实验孔(为抗震设计提供参数)。孔深预计20m-25m, 剪切波速实验孔孔深预计30m-35m,具体孔深视地层变化而变化。

  第二条:发包人应及时向勘察人提供下列文件资料,并对其准确性、可靠性负责。

  2.1提供本工程批准文件(复印件),以及用地(附红线范围)、施工、勘察许可等批件(复印件)。

  2.2提供工程勘察任务委托书、技术要求和工作范围的地形图、建筑总*面布置图。

  2.3提供勘察工作范围已有的技术资料及工程所需的坐标与标高资料。

  2.4提供勘察工作范围地下已有埋藏物的资料(如电力、电讯电缆、各种管道、人防设施、洞室等)及具**置分布图。

  第三条:勘察人向发包人提交勘察成果资料并对其质量负责。

  勘察人负责向发包人提交勘察成果资料四份,发包人要求增加的份数另行收费。

  第四条:开工及提交勘察成果资料的时间和收费标准及付费方式

  4.1 开工及提交勘察成果资料的时间

  4.1.1本工程勘察工作定于20____年____月____日开工,20____年____月____日提交勘察成果资料,由于发包人或勘察人的原因未能按期开工或提交成果资料时,按本合同第六条规定办理。

  4.1.2勘察工作有效期以发包人下达的开工通知书或合同规定的时间为准,如遇特殊情况(设计变更、工作量变化、不可抗力影响以及非勘察人原因造成的停、窝工等)时,工期顺延。

  4.2 收费标准及付费方式

  4.2.1本工程勘察按国家规定的现行收费标准 以¥________元米计,剪切波速试验孔按¥____________元孔另计,共____孔。 计取费用;

  4.2.2本工程勘察费预算约为¥________________________________元(大写人民币整)(含税);勘察工作外业结束后付预算勘察费的;提交勘察成果资料并经送审合格后7天内,发包人应付实际勘察费的100%;不留余款。勘察人同时提供相应价款的发票。

  第五条:发包人、勘察人责任

  5.1 发包人责任

  5.1.1 发包人委托任务时,必须以书面形式向勘察人明确勘察任务及技术要求,并按第二条规定提供文件资料。

  5.1.2 在勘察工作范围内,没有资料、图纸的地区(段),发包人应负责查清地下埋藏物。

  5.1.3 发包人应及时为勘察人协助解决勘察现场的工作条件和出现的问题(如:落实土地征用、青苗树木赔偿、拆除地上地下障碍物、处理施工扰民及影响施工正常进行的有关问题、*整施工现场、修好通行道路、接通电源水源等),其中水、电费用由发包人承担。

  5.1.4若勘察现场需要看守,特别是在有毒、有害等危险现场作业时,发包人应派人负责安全保卫工作。

  5.1.5工程勘察前,若发包人负责提供材料的,应根据勘察人提出的工程用料计划,按时提供各种材料及其产品合格证明,并承担费用和运到现场,派人与勘察人的人员一起验收。

  5.1.6勘察过程中的任何变更,经办理正式变更手续后,发包人应按实际发生的工作量支付勘察费。

  5.1.7由于发包人原因造成勘察人停、窝工,除工期顺延外,发包人应支付停、窝工费。

  5.1.8发包人应保护勘察人的投标书、勘察方案、报告书、文件、资料图纸、数据、特殊工艺(方法)、专利技术和合理化建议,未经勘察人同意,发包人不得复制、不得泄露、不得擅自修改、传送或向第三人转让或用于本合同外的项目;如发生上述情况,发包人应负法律责任,勘察人有权索赔。

  5.1.9本合同有关条款规定和补充协议中发包人应负的其它责任。

  5.2 勘察人责任

  5.2.1 勘察人应按国家技术规范、标准、规程和发包人的任务委托书及技术要求进行工程勘察,按本合同规定的时间提交质量合格的勘察成果资料,并对其负责。

  5.2.2 由于勘察人提供的勘察成果资料质量不合格,勘察人应负责无偿给予补充完善使其达到质量合格;若勘察人无力补充完善,需另委托其他单位时,勘察人应承担全部勘察费用;

  5.2.3在工程勘察前,提出勘察纲要或勘察组织设计,派人与发包人的人员一起验收发包人提供的材料。

  5.2.4 勘察过程中,根据工程的岩土工程条件(或工程现场地形地貌、地质和水文地质条件)及技术规范要求,向发包人提出增减工作量或修改勘察工作的意见,并办理正式变更手续。

  5.2.5在现场工作的勘察人的人员,应遵守发包人的.安全保卫及其它有关的规章制度,承担其有关资料保密义务。

  第六条:违约责任

  6.1 由于勘察人原因造成勘察成果资料质量不合格,不能满足技术要求时,其返工勘察费用由勘察人承担。

  6.2 合同履行期间,由于工程停建而终止合同或发包人要求解除合同时,勘察人未进行勘察工作的,不退还发包人已付定金;已进行勘察工作的,完成的工作量在以内时,发包人应向勘察人支付预算额的勘察费;完成的工作量超过时,则应向勘察人支付预算额的勘察费。

  6.3由于勘察人原因未按合同规定时间(日期)提交勘察成果资料,每超过一日,应减收勘察费千分之一。

  第七条:本合同未尽事宜,经发包人与勘察人协商一致,签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

  第八条:其它约定事项:

  8.1 本次勘察按国标《岩土工程勘察规范》(GB 50021-20xx)、国标《建筑抗震设计规范》(GB 50011-20xx)(20xx年版)、国标《建筑地基基础设计规范》(GB 50007-20xx)、国标《土工试验方法标准》(GB/T 50123-1999)等有关规范执行,并参照福建省工程建设地方标准《岩土工程勘察规范》 (DBJ 13-84-20xx)、《建筑地基基础技术规范》(DBJ 13-07-20xx);

  8.2施工场地四通一*(水、电、路、通讯信号)由业主负责解决;

  8.3业主需派专人负责孔深丈量验收,并负责现场钻探米数签证。实际结算以现场签证单为准。

  第九条:本合同发生争议,发包人、勘察人应及时协商解决;如协商不成,可向发包人所在地方人民法院起诉。

  第十条:本合同自发包人、勘察人签字盖章后生效;由勘察人负责,发包人协助,按规定到省级建设行政主管部门规定的审查部门备案,备案不是本合同生效的条件。发包人、勘察人认为必要时,到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。发包人、勘察人履行完合同规定的义务后,本合同终止。

  本合同一式陆份,甲方叁份,乙方叁份。

  发包人名称:____________ 勘察人名称:____________

  (盖章) (盖章)

  法定代表人:(签字)________ 法定代表人:(签字)________

  委托代理人:(签字)________ 委托代理人:(签字)________

  住所:________________ 住所:____________

  邮政编码:____________ 邮政编码:____________

  电话/传真:____________ 电话/传真:

  开户银行:____________ 开户银行:____________

  银行帐号:____________ 银行帐号:____________

  鉴证意见:____________ 建设行政主管部门备案:____________

  (盖章) (盖章)

  备案号:________________ 经办人:____________

  备案日期:20____年____月____日 鉴证日期:20____年____月____日

  项目名称:______________________

  项目建设地点:__________________

  合同编号:______________________

  (由承接方编填)

  委托方:________________________

  承接方:________________________

  签订日期:______________________

  ***

  国家工商行政管理局制定

  委托方__________________________(以下简称甲方)

  承接方__________________________(以下简称乙方)

  甲方委托乙方进行____________________勘察任务。根据《中华人民共和国经济合同法》和《建设工程勘察设计合同条例》的有关规定,结合该工程的具体情况,为明确责任,协作配合,搞好该工程勘察工作,经双方协商一致,就本工程__________勘察阶段的工作签订本合同,共同遵守。

  第一条 工程勘察范围

  1.1 本工程项目勘察委托文号、日期

  1.2 工程建设地点

  1.3 技术要求

  1.4 预计工程量

  第二条 甲方按时向乙方提供下列文件资料

  项目名称

  文件资料份数

  提供日期

  年 月 日

  一、提交工程项目批准文件(复印件)以及施工或勘察许可文件

  二、提交工程项目的坐标与标高资料

  三、提交技术委托书及已有的技术资料和图件

  第三条 乙方按下列进度、份数向甲方提交勘察成果

  勘察成果名称

  提交日期

  提交份数

  年

  月

  日

  3.1 勘察成果规定提交4份,超过4份另行计算。

  3.2 工程有效期限以甲方下达的开工通知书为准,如遇特殊情况(设计变更、工程量变化、自然条件影响以及非乙方原因造成的停工等)时,工期顺延。

  第四条 取费标准及拨付办法

  4.1 本工程勘察按国家规定的现行收费标准计取费用。国家规定的取费标准中没有规定的收费项目,由双方另行议定。

  4.2 本工程勘察费估算为__________元,合同生效后____________天内,甲方向乙方预付估算勘察费的30%作为定金,(本合同履行后,定金抵作勘察费);工程勘察验收、交付成果后15天内,结清全部费用。

  4.3 双方委托银行代付、代收有关费用。

  第五条 双方责任

  5.1 甲方

  5.1.1 甲方委托任务时,必须向乙方明确技术要求和勘察阶段,按时提供已有技术资料(包括地下管线、地下构筑物的资料),并能满足乙方编写勘察纲要和编制工程预算的基本要求。若因地下埋藏物不清,致使勘察过程中发生或危及人身安全时,其责任由甲方负责。

  5.1.2 若勘察现场需要看守,特别是在有毒、有害等危险现场工作时,甲方应派人负责安全保卫工作。

  5.1.3 派员协助乙方与有关部门的工作联系,及时为乙方创造并解决勘察现场条件。如:征购土地、青苗赔偿、拆除障碍物、*整施工现场、修好通行道路、接通电源和水源以及排水渠等,并承担其费用。

  5.1.4 勘察前,根据乙方提出的用料计划,按时准备好各种材料,并承担费用。

  5.1.5 按时为勘察人员准备好住宿、办公、临时库房、就餐食堂、取暖、饮水以及条件许可的其他福利设施,甲方不向乙方收取费用。当甲方不能提供上述条件时,甲方应支付乙方临时设施费。

  5.1.6 勘察过程中的任何变更,经办理正式变更手续后,甲方应按实际发生的工作量支付勘察费。

  5.1.7 工程完工后,在15天内负责组织勘察及成果验收,并在乙方填写的工程勘察交验单上签署意见,作为工程勘察费用结算的依据。

  5.1.8 维护乙方提交的勘察结果,不得擅自修改、转让。

  5.1.9 由于甲方原因造成乙方窝工,除工期顺延外,甲方应支付窝工费。

  5.1.10 补充协议中甲方应负的其他责任。

  5.2 乙方

  5.2.1 派工程技术人员按任务委托书和设计技术要求进行现场踏勘,确定勘察手段、勘察工作量,编制工程预算。

  5.2.2 在勘察前,提出勘察纲要或勘察组织设计。

  5.2.3 勘察过程中,根据场地地形、地质条件和技术规范要求,向甲方提出增减工程量或改变勘察手段的意见,并办理正式变更手续。

  5.2.4 按照国家现行的'标准、规范和规程进行勘察,根据委托任务书提出的技术要求,按合同规定的进度,提交勘察成果,并对其质量负责。

  5.2.5 讲究职业道德,端正经营作风,勘察成果应满足设计和施工的要求。

  5.2.6 补充协议中乙方应负的其他责任。

  第六条 违约责任

  6.1 甲方不履行合同时,无权要求返还定金;乙方不履行合同时,双倍返还定金。

  6.2 甲方未按合同规定日期及时拨付勘察费,每超过1日,应偿付未支付勘察费的1‰逾期违约金;乙方未按合同规定日期提交勘察成果,每超过1日,应减收勘察费1‰。

  6.3 由于乙方原因造成勘察成果质量低劣,不能满足设计技术要求时,其勘察费用由乙方承担。

  第七条 本合同执行过程中发生纠纷,双方应及时协商解决。协商不成时,由当地建设行政主管部门调解;调解不成时,双方同意由____________仲裁委员会仲裁(双方不在本合同中约定仲裁机构或事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。

  第八条 其他事宜________________________________________________。

  第九条 本合同未尽事宜,由双方当事人及时协商签订补充协议,有关协议、电报、电传、技术讨论纪要等均为本合同的组成部分,与本合同具有同等效力。

  第十条 本合同自双方签字盖章后,在15日内报项目所在地省级建设行政主管部门规定的审查部门审查。双方认为必要时,到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。双方履行完合同规定的义务后,本合同即行废止。

  本合同正本1式8份,双方各执4份。

  委托方单位名称:______________承接方单位名称:___________

  (盖章) (盖章)

  法定代表人:__________________法定代表人:_______________

  单位地址:____________________单位地址:_________________

  邮政编码:____________________邮政编码:_________________

  电话:________________________电话:_____________________

  电传:________________________电传:_____________________

  传真:________________________传真:_____________________

  开户银行:____________________开户银行:_________________

  银行帐号:____________________银行帐号:_________________

  签订合同代表(签字):________签订合同代表(签字):_____

  日期:______年______月______日日期:_____年_____月_____日

  建设行政主管部门 工商行政管理部门

  审查意见______________________鉴证意见___________________

  (盖章) (盖章)

  审查号:______________________鉴证号:___________________

  审查日期:____________________鉴证日期:_________________

  ____________年______月______日_________年______月______日

  工程名称:_________工程地点:_________合同编号:_________勘察设计证书等级:_________发包方:_________

  法定住址:_________

  法定代表人:_________

  职务:_________

  委托代理人:_________

  身份证号码:_________

  通讯地址:_________

  邮政编码:_________

  联系人:_________

  电话:_________

  传真:_________

  帐号:_________

  电子信箱:_________承包方:_________

  法定住址:_________

  法定代表人:_________

  职务:_________

  委托代理人:_________

  身份证号码:_________

  通讯地址:_________

  邮政编码:_________

  联系人:_________

  电话:_________

  传真:_________

  帐号:_________

  电子信箱:_________发包方委托承包方进行_________勘察设计任务。根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程勘察设计合同条例》的有关规定,结合该工程的具体情况,为明确责任,协作配合,搞好该工程勘察设计工作,经双方协商一致,就本工程_________勘察设计阶段的工作签订本合同,共同遵守。

  第一条、本合同签订依据

  1.《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》。

  2.国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。

  3.建设工程批准文件。

  第二条、勘察设计依据

  1.发包方给承包方的委托书或勘察设计中标文件。

  2.发包方提交的基础资料。

  3.承包方采用的主要技术标准是:_________。

  第三条、合同文件的优先次序

  构成本合同的文件可视为是能互相说明的,如果合同文件存在歧义或不一致,则根据如下优先次序来判断:

  1.合同书;

  2.中标函(文件);

  3.发包方要求及委托书;

  4.投标书。

  第四条、工程概况

  1.工程名称:_________。

  2.工程建设地点:_________。

  3.工程规模、特征:_________。

  4.工程勘察设计任务委托文号、日期:_________。

  5.工程勘察设计任务(内容)与技术要求:_________。

  6.承包方式:_________。

  7.预计勘察设计工作量:_________。

  第五条、发包方向承包方提交的有关资料及文件:_______________

  第六条、承包方向发包方交付的勘察设计文件:_____________________

  第七条、工期

  本工程自_________年_________月_________日开工至_________年_________月_________日完工,工期为_________天。由于发包方或承包方的原因,未能按期开工、完工或交付成果资料时,按本合同第十二条规定执行。

  第八条、收费标准及支付方式

  1.本工程收费按国家规定的现行收费标准_________计取;或以“预算包干”、“中标价加签证”、“实际完成工作量结算”等方式计取收费。国家规定的收费标准中没有规定的收费项目,由发包方、承包方另行议定。

  2.本工程费总额为_________元(大写_________),合同生效后3天内,发包方应向承包方支付预算工程费总额的20%,计_________元作为定金(本合同履行后,定金抵作工程费)。

  3.本合同生效后,发包方按下表约定分_________次向承包方预付(或支付)工程费,发包方不按时向承包方拨付工程费,从应拨付之日起承担应拨付工程费_________%的滞纳金。

  第九条、变更及工程费的调整

  1.本工程进行中,发包方对工程内容与技术要求提出变更,发包方应在变更前_________天向承包方发出书面变更通知,否则承包方有权拒绝变更;承包方接通知后于_________天内,提出变更方案的文件资料,发包方收到该文件资料之日起_________天内予以确认,如不确认或不提出修改意见的,变更文件资料自送达之日起第_________天自行生效,由此延误的工期顺延外,因变更导致承包方经济支出和损失,由发包方承担。

  2.变更后,工程费按如下方法(或标准)进行调整:_________。

  第十条、双方责任

  1.发包方责任

  (1)发包方按本合同规定的内容,向在承包方提供开展勘察设计工作所需的有关基础资料,并对提供的时间、进度与资料的可靠性负责。

  (2)发包方委托勘察工作的,在勘察工作开展前,应提出勘察技术要求及附图。

  (3)发包方委托初步设计的,在初步设计前,应提供经过批准的设计任务书、选厂报告,以及原料(或经过批准的资源报告)、燃料、水、电、运输等方面的协议文件和能满足初步设计要求勘察的资料、需要经过科研取得的技术资料。

  (4)发包方委托施工图设计的,在施工图设计前,应提供经过批准的初步设计文件和能满足施工图设计要求的勘察资料、施工条件,以及有关设备的技术资料。

  (5)发包方提交上述资料及文件超过规定期限15天以内,承包方按本合同第六条规定的交付勘察设计文件时间顺延;发包方交付上述资料及文件超过规定期限15天以上时,承包方有权重新确定提交勘察设计文件的时间。

  (6)发包方变更委托勘察设计项目、规模、条件或因提交的资料错误,或所提交资料作较大修改,以致造成承包方勘察设计返工时,双方除另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外,发包方应按承包方所耗工作量向承包方支付返工费。

  (7)在未签订合同前发包方已同意,承包方为发包方所做的各项勘察设计工作,发包方应支付相应勘察设计费。

  (8)在合同履行期间,发包方要求终止或解除合同,承包方未开始勘察设计工作的,不退还发包方已付的定金;已开始勘察设计工作的,发包方应根据承包方已进行的实际工作量,不足一半时,按该阶段勘察设计费的一半支付;超过一半时,按该阶段勘察设计费的.全部支付。

  (9)发包方必须按合同规定支付定金,收到定金作为承包方勘察设计开工的标志。未收到定金,承包方有权推迟勘察设计工作的开工时间,且交付文件的时间顺延。

  (10)发包方应按本合同规定的金额和日期向承包方支付勘察设计费,每逾期支付一天,应承担应支付金额千分之二的逾期违约金,且承包方提交勘察设计文件的时间顺延。逾期超过30天以上时,承包方有权暂停履行下阶段工作,并书面通知发包方。发包方的上级或勘察设计审批部门对勘察设计文件不审批或本合同项目停缓建,发包方均应支付应付的勘察设计费。

  (11)发包方要求承包方比合同规定时间提前交付勘察设计文件时,须征得承包方同意,不得严重背离合理勘察设计周期,且发包方应支付赶工费。

  (12)发包方应为承包方派驻现场的工作人员提供工作、生活及交通等方面的便利条件及必要的劳动保护装备。

  (13)发包方应当将工程勘察设计业务委托给具有相应工程勘察设计资质证书且与其证书规定的业务范围相符的承包方。

  (14)发包方原则上应将整个建设工程项目的设计业务委托给一个承包方,也可以在保证整个建设项目完整性和统一性的前提下,将设计业务按技术要求,分别委托给几个承包方。发包方将整个建设工程项目的设计业务分别委托给几个承包方时,必须选定其中一个承包方做为主体承包方,负责对整个建设工程项目设计的总体协调。

  (15)发包方在委托业务中不得收受贿赂、索取回扣或者其他好处。

  (16)发包方不得指使承包方不按法律、法规、工程建设强制性标准和设计程序进行勘察设计。

  (17)发包方不得以低于国家规定的最低收费标准支付勘察设计费或不按合同约定支付勘察设计费。

  (18)未经承包方许可,发包方不得擅自修改勘察设计文件,或将承包方专有技术和设计文件用于本工程以外的工程。

  2.承包方责任

  (1)应按照现行的标准、规范、规程和技术条例,进行工程测量、工程地质、水文地质等勘察工作,并按合同规定的进度、质量提交勘察成果。

  (2)勘察设计合理使用年限为_________年。

  (3)负责对外商的勘察设计资料进行审查,负责该合同项目的勘察设计联络工作。

  (4)承包方对勘察设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于承包方勘察设计错误造成工程质量事故损失,承包方除负责采取补救措施外,应免收受损失部分的勘察设计费,并根据损失程度向发包方支付赔偿金,赔偿金数额由双方商定为实际损失的_________%。

  (5)由于承包方原因,延误了勘察设计文件交付时间,每延误一天,应减收该项目应收勘察设计费的千分之二。

  (6)合同生效后,承包方要求终止或解除合同,承包方应双倍返还发包方已支付的定金。

  (7)承包方交付勘察设计文件后,按规定参加有关上级的勘察设计审查,并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。承包方按合同规定时限交付勘察设计文件一年内项目开始施工,负责向发包方及施工单位进行勘察设计交底、处理有关勘察设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工,承包方仍负责上述工作,可按所需工作量向发包方适当收取咨询服务费,收费额由双方商定。

  (8)承接部分设计业务的承包方直接对发包方负责,并应当接受主体承包方的指导与协调。

  (9)承包方必须持有由建设行政主管部门颁发的工程勘察资质证书或工程设计资质证书,在证书规定的业务范围内承接勘察设计业务,并对其提供的勘察设计文件的质量负责。

  (10)承包方应当自行完成承接的勘察设计业务,不得接受无证组织和个人的挂靠。经发包方同意,承包方也可以将承接的勘察设计业务中的一部分委托给其它具有相应资质条件的分承包方,但须签订分委托合同,并对分承包方所承担的业务负责。分承包方未经发包方同意,不得将所承接的业务再次分委托。

  (11)承包方可以聘用技术劳务人员协助完成承接的勘察设计业务,但必须签订聘用合同。

  (12)外国勘察设计单位及其在中国境内的办事机构,不得单独承接中国境内建设项目的勘察设计业务。承接中国境内建设项目的勘察设计业务,必须与中方勘察设计单位进行合作勘察或设计,也可以成立合营单位,领取相应的勘察设计资质证书,按国家有关中外合作、合营勘察设计单位的管理规定和本规定开展勘察设计业务活动。

  (13)承包方不得以低于国家规定的最低收费标准进行不正当竞争承接勘察设计任务。

  (14)承包方不得采用行贿、提供回扣或给予其它好处等手段进行不正当竞争。

  (15)承包方不得违反规定程序修改、变更勘察设计文件。

  (16)承包方不得使用或推荐使用不符合质量标准的材料或设备。

  (17)未经发包方同意,承包方不得擅自将勘察设计业务分委托给第三方,或者擅自向第三方扩散、转让发包方提交的产品图纸等技术经济资料。

  第十一条、工程勘察设计版权

  本工程的勘察设计版权全部属承包方所有,发包方有责任对此给予保护,不得将本工程的勘察设计造型、勘察设计文件、及有关数据进行修改、复制、描绘或提供给第三方使用,亦不得作为非本工程所属的其它工程建设之用。

  第十二条、违约责任及违约金

  1.发包方不履行合同,无权请求退还定金。承包方不履行合同,应当双倍返回定金。

  2.发包方不能按时提供建设项目审批文件和勘察设计基础资料,或因资料原因影响承包方勘察设计进度或造成勘察设计修改,承包方除可推迟交付勘察设计文件日期外,发包方应按承包方实际损失的工日,以日产值_________元计算,增补勘察设计费。

  3.发包方因故要求变更勘察设计,经承包方同意后,除勘察设计文件交付时间另议外,发包方应按承包方实际返工修改工日,增付勘察设计费。

  4.发包方因故要求停止勘察设计时,应及时用书面通知承包方,承包方应立即停止勘察设计,发包方已付的定金不予偿还,定金不足勘察设计进度部分,按已完成的设计实际进度补交费用。

  5.发包方报请初步勘察设计文件审批时间超过半年时,本合同自行失效,承包方已收的定金和勘察设计费不予退回。

  6.由于承包方的勘察设计错误,给发包方造成较大经济损失时,承包方除负责积极采取补救措施外,要免收损失部分的勘察设计费,并应付给发包方与直接损失部分勘察设计费相等的赔偿金。

  7.勘察设计文件(图纸)交付时间按协议规定时间拖后时,由双方商定,每逾期一天,发包方可少付该阶段勘察设计费的1%,提前时,发包方付给承包方该阶段勘察设计费的_________%(经批准生效)。

  8.发包方如延期交付勘察设计费时应偿付逾期违约金,按天数累计计算,每天偿付勘察设计费1%的违约金,但每天偿付最高额不得超过_________元。

  9.承包方不及时到现场处理有关勘察设计问题,不及时按审批机关意见修改勘察设计时,每影响一天应减付勘察设计费1%。

  第十三条、勘察设计的修改和停止

  1.发包方因故要求修改工程的勘察设计,经承包方同意后,除设计文件交付时间另定外,发包方应按承包方实际返工修改工日,每工日按_________元增付勘查设计费,或按勘察设计阶段中返工的工作量百分比计算。

  2.原定任务书如有重大变更而重作或修改勘察设计时,须具有勘察设计审批机关或勘察设计任务书批准机关的意见书,经双方协商,另订合同。已经进行了的勘察设计费用的支付,按前条办法计算。

  3.发包方因故要求中途停止勘察设计时,应及时用书面通知承包方,已付勘察设计费不退,并按该阶段的实际耗工日,增付和结清勘察设计费,同时结束合同关系。

  第十四条、材料设备供应

  1.发包方、承包方应对各自负责供应的材料设备负责,提**品合格证明,并经发包方、承包方代表共同验收认可,如与勘察设计和规范要求不符的产品,应重新采购符合要求的产品,并经发包方、承包方代表重新验收认定,各自承担发生的费用。若造成停、窝工的,原因是承包方的,则责任自负;原因是发包方的,则应向承包方支付停、窝工费。

  2.承包方需使用代用材料时,须经发包方代表批准方可使用,增减的费用由发包方、承包方商定。

  第十五条、报告、成果、文件检查验收

  1.由发包方负责组织对承包方交付的报告、成果、文件进行检查验收。

  2.发包方收到承包方交付的报告、成果、文件后_________天内检查验收完毕,并出具检查验收证明,以示承包方已完成任务,逾期未检查验收的,视为接受承包方的报告、成果、文件。

  3.隐蔽工程工序质量检查,由承包方自检后,书面通知发包方检查;发包方接通知后,当天组织质检,经检验合格,发包方、承包方签字后方能进行下一道工序;检验不合格,承包方在限定时间内修补后重新检验,直至合格;若发包方接通知后24小时内仍未能到现场检验,承包方可以顺延工程工期,发包方应赔偿停、窝工的损失。

  4.工程完工,承包方向发包方提交治理工程的原始记录、竣工图及报告、成果、文件、发包方应在_________天内组织验收,如有不符合规定要求及存在质量问题,承包方应采取有效补救措施。

  5.工程未经验收,发包方提前使用和擅自动用,由此发生的质量、安全问题,由发包方承担责任,并以发包方开始使用日期为完工日期。

  6.完工工程经验收符合合同要求和质量标准,自验收之日起_________天内,承包方向发包方移交完毕,如发包方不能按时按管,致使已验收工程发生损失,应由发包方承担,如承包方不能按时交付,应按逾期完工处理,发包方不得因此而拒付工程款。

  第十六条、奖励

  在合理的工程投资控制数内,由于承包方采用先进技术或合理建议而节省了工程投资,可以从节约投资额中提取_________%奖励承包方。

  第十七条、保密

  双方均应保护对方的知识产权,未经对方同意,任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况,泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。保密期限_________年。

  第十八条、不可抗力

  1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务,该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

  2.声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方,并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方,有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

  3.不可抗力事件发生时,双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后,双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力,则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行,且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。

  4.本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的,无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服,并于本合同签订日之后出现的,使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震,以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、**,**行为或法律规定等。

  第十九条、合同纠纷解决方式本合同在执行过程中发生纠纷,双方协商不成时,采取下列第_________种方式解决:

  1.向_________申请调解;

  2.向_________仲裁委员会申请仲裁;

  3.向有管辖权的人民法院起诉;

  4.其它解决方式:_________。

  第二十条、堪察设计合同的索赔

  (一)勘察设计合同一旦订立,双方当事人均应恪守合同。当因一方当事人责任使另一方当事人的权益受到损害时,受损方可以向责任方提出索赔要求,以补偿经济上遭受的损失。

  (二)承包方的索赔

  1.发包方不能按合同要求准时提交满足设计要求的资料,致使承包方设计人员无法正常开展设计工作,承包方可提出合同借款和合同工期索赔。

  2.发包方在设计中途提出变更要求,承包方可提出合同价款和合同工期索赔。

  3.发包方不按合同规定支付价款,承包方可提出合同违约金索赔。

  4.因其他原因属发包方造成承包方利益损害时,承包方可提出合同价款索赔。

  (三)发包方的索赔

  1.承包方不能按合同约定时间完成设计任务,致使发包方因项目不能按期开工造成损失,可向承包方提出索赔。

  2.承包方的堪察、设计成果中出现偏差或漏项等,致使项目施工或使用时给发包方造成损失,发包方可向承包方索赔。

  3.承包方完成的勘察、设计任务深度不足,致使项目施工困难,发包方也可提出索赔。

  4.因承包方的其他原因造成发包方损失的,发包方可提出索赔。

  第二十一条、未尽事宜与附加条款

  1.本合同未尽事宜由双方协商确定,并形成书面协议作为本合同附件执行。

  2.本合同附加条款如下:_________。

  第二十二条、合同生效、中止与结束

  1.本合同需经双方加盖单位法人公章,并且要有双方单位法人代表或由法定代表人授权的委托代理人的签字(或盖章)方为有效。本合同生效日期以双方中最后一方签字(或盖章)的日期为准。

  2.双方因故需变更或终止本勘察设计合同时,应提前一个月书面通知对方,对本合同中的遗留问题取得一致意见,形成书面协议作为本合同附件执行。未达成协议前,本合同继续有效。

  3.因发包方原因要求中途停止勘察设计工作的,已付定金不退还;当勘察设计工作进行相应勘察设计阶段不足一半时,发包方应支付该阶段勘察设计费的一半;勘察设计工作进行到超过该勘察设计阶段的一半时,发包方应支付该阶段勘察设计费的一半;勘察设计工作进行到超过该勘察设计阶段的一半时,发包方应支付该阶段的全部勘察设计费。同时,按本条第2项办理,结束本工程双方合同关系。

  4.本合同以承包方向发包方提供本合同中规定的全部工程勘察设计文件,发包方按本合同规定付清全部设计费之日起,结束本合同关系,本合同另有条款约定的除外。

  第二十三条、本合同自双方签字盖章后,在15日内报项目所在地省级建设行政主管部门规定的审查部门审查。双方认为必要时,到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。双方履行完合同规定的义务后,本合同即行废止。

  第二十四条、附则

  本合同未言明事项,一律按《中华人民共和国合同法》和《建设工程勘察设计合同条例》规定执行。

  本合同附件:《建设工程勘查勘查设计委托书》、《工程地质勘察设计委托书》、《建设文件和勘察设计基础资料交付日期一览表》、《勘察设计文件交付日期一览表》等均为本合同的组成部分,具有同等的法律效力。

  本合同自双方签字盖章之日起生效,正本_________份,发包方、承包方各执1份;副本_________份,分别报送_________备案。发包方(盖章):_________

  承包方(盖章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  委托代理人(签字):_________

  委托代理人(签字):_________

  签订地点:_________

  签订地点:__________________年____月____日

  _________年____月____日建设行政主管部门(盖章):_________

  备案号:_________

  备案日期:_________年____月____日

  工程名称:_______________________________

  委托单位:_______________________________

  设计单位:_______________________________

  设计编号:_______________________________

  合同编号:_______________________________

  订立合同双方:

  建设单位:__________________,以下简称甲方;

  设计单位:__________________,以下简称乙方。

  为了明确责任,分工协作,共同完成国家建设项目的设计任务,根据《建设工程勘察设计合同条例》的规定和________________批准的计划任务书,经甲乙双方充分协商,特签订本合同,以便共同遵守。

  一、工程名称,规模,投资额,建设地点

  甲方委托乙方承担___________________工程的设计项目,建筑安装面积为________*方米,批准总投资为_____________万元,建设地点在____________

  二、甲方的义务

  1.甲方应在____年____月____日以前,向乙方提交业经上级批准的设计任务书,工程选址报告,以及原料(或经过批准的资源报告),燃料、水、电、运输等方面的协议文件和能满足初步设计要求的勘察资料,需要经过科研取得的技术资料。

  甲方在____年____月______日施工图设计前,应提供经过批准的初步设计文件和能满足施工图设计要求的勘察资料,施工的条件,以及有关设备的技术资料。

  甲方对上述资料必须保证质量,不得随意变更。

  2.及时办理各设计阶段的设计文件审批工作。

  3.在工程开工前,甲方应组织有关施工单位,与乙方进行设计技术交底;工程俊工后,甲方应通知乙方参加竣工验收。

  4.在设计人员进入施工现场进行工作时,甲方应提供必要的工作条件,并在生活上予以方便。在设计和施工过程中因技术上的特殊需要进行试制试验,所需一切费用以及为配合甲方到外地的差旅费均由甲方负责。

  5.甲方必须维护乙方的设计文件,不得擅自修改;未经乙方同意,甲方不得复制,重复使用或擅自扩大建设范围。甲方有义务保护乙方的设计版权,不得转让给第三方重复使用。

  三、乙方的义务

  1.乙方必须在____年____月____日以前,向甲方交付初步设计文件;在_______年____月____日以前,向甲方交付技术设计文件;在____年____月____日以前,向甲方交付施工图设计文件。其中,初步设计文件一式______份,技术设计文件一式____份,施工图设计文件一式____份,甲方另需增添文件分数和需要模型费,另行收费。____年____月____日以前,乙方必须向甲方提交完毕所有设计文件(包括概预算文件,材料设备清单)。

  大型建筑安装工程,甲乙双方可视具体情况分阶段进行设计,在具备设计条件时,双方签订阶段设计合同,具体规定甲方应提交各阶段设计资料的名称和日期,乙方交付设计文件的日期,作为本合同的`附件,详见附件(2)

  2.乙方必须根据批准的设计任务书或上一阶段设计的批准文件,以及有关设计技术经济协议文件,设计标准,技术规范,规程,定额等提出勘察技术要求和进行设计,提交符合质量的设计文件。

  3.初步设计经上级主管部门审查后,在原定任务书范围内的必要修改,乙方应负责承担。

  4.设计单位对所承担设计任务的建设项目应配合施工单位进行施工前技术交底,解决施工中的有关设计问题,负责设计变更和修改预算,参加隐蔽工程验收和工程竣工验收。

  四、设计的修改和停止


建设工程合同菁选(扩展9)

——建设工程合同菁选

建设工程合同范本

  随着法律观念的日渐普及,关于合同的利益纠纷越来越多,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端。那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?下面是小编帮大家整理的建设工程合同范本,希望能够帮助到大家。

  甲方:____________________

  乙方:____________________

  依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定,为确保工程优质、按期完工,甲乙双方本着诚实信用原则,经自愿、*等协商就工程施工事项达成一致,且乙方已充分注意、理解本合同各项格式条款的约定,并自愿履行由此产生的全部义务,特订立本合同。

  1、项目概况

  项目名称:________________________

  项目地点:________________________

  2、合同范围

  主要合同内容

  具体以施工图(含业主同意变更的部分)为准。

  主要施工工序以及为完成本合同工程所做的其它一切准备工作。

  主要工程量:________

  合同工期

  开工日期____年____月____日,完工日期____年____月____日。节点控制工期见下表:

  工期延误

  如果关键线路的节点工期在发生以下情形之一而造成工期延误,经甲方确认后,工期顺延:

  a、重大设计变更;

  b、不可抗力;

  c、由于业主原因要求停工;

  d、甲方书面同意工期顺延的其它情况。

  乙方应在发生工期延误造成窝工事实后7日内就延误内容和因此发生的费用向甲方书面报告,甲方就相关事项及时向业主提交报告。如乙方未提交或逾期提交的,则视为乙方放弃顺延工期及赔偿的权利。如乙方虽按约定提交上述书面报告,但遇业主不同意或不完全同意时,则乙方认可甲方因此采用的不同意或不完全同意的处理意见。

  因乙方原因导致工期延误,工期不予顺延,且由乙方承担由此造成的一切经济损失和赶工费用。

  业主及甲方需提前完成工期时,有关事宜由双方协商解决另行约定。

  3、承包方式

  根据本合同的施工内容及主要施工工序,乙方同意按(单价或总价)方式进行承包。本合同(单价或总价)在合同执行期间,无论工程量是否变化合同价格均不做调整。

  若在合同签订个日历天之后,因国家颁布新的法律、法规等导致燃油费(柴油)等其它原材料价格的上涨,并且主合同有相关补偿条款时,双方才可以协商调整合同执行期间受影响项目的单价或总价;否则合同价格不做调整。由于非上述原因影响的燃油费(柴油)等其它原材料价格的上涨,合同单价或总价均不得调整。

  4、合同价格

  合同总价

  合同总价:________(人民币)大写元,小写:________(含____%税金),固定总价/暂定总价。

  合同单价

  合同单价见附件b《工程量计价清单》。合同单价包括完成施工项目所需人工费、材料费、机械费,包括施工所需各种材料运输及配合人工费用;包括人员和机械的进出场费、安全文明施工费、综合管理费、合理利润、%税金等所有可能发生一切费用;包括因气候季节以及工序协调等因素导致的施工停滞窝工费等;乙方应充分考虑本工程施工的风险,风险费用已含在合同单价中,甲方不再承担由于任何风险引起的费用。

  税费的承担

  营业税、城市维护建设税及教育附加费等均由乙方承担,税金%;甲方负有代扣代缴的义务,并在乙方每月进度款结算中扣除。其他税费已包含在合同价格中,由乙方自行缴纳。

  5、双方权利与义务

  甲方权利与义务

  甲方负责工程施工期间工程总进度计划安排、组织、协调工作及工程质量、进度、安全、环保、文明施工的管理、监督、检查。

  甲方负责提供施工图纸、有关施工文件,并提供施工场所。

  甲方负责组织相关施工图纸的技术、质量、安全、环保等交底工作。

  甲方负责组织现场调度会,协调现场施工。

  双方约定甲方的其他权力与义务:

  乙方权利与义务

  在本合同签订后日内,乙方应组织人员接受甲方的技术、质量、安全、环保等交底。

  乙方负责组织人员研究和熟悉施工图纸、按照施工总布置要求、做好各项施工准备工作。

  乙方负责按规定每月日向甲方提交已完成月工程量统计报表。

  乙方必须按甲方要求的进度计划组织施工,接受甲方对工程进度的检查、监督和管理。工程实际进度不满足计划进度要求时,乙方应向甲方提交整改措施和方案,经甲方批准后执行;但并不免除因乙方原因造成的工期延误和应由乙方承担的一切损失责任。

  双方约定乙方应做的其他工作:

  6、施工辅助设施

  施工供水

  施工供电

  施工用风

  现场施工道路

  施工住房

  其它:

  7、材料供应

  本合同工程施工所需的统供材料(,由甲方按约定消耗量向乙方有偿提供,按月进行核销,且超耗部分的材料按核销日市场价(含采保费、运杂费;若采购时价格高于核销日市场价,则按照采购时价格计算)加计%费用收取材料款。

  其他:

  8、施工设备

  本合同工程施工时由乙方自备的设备,并按甲乙双方约定按时进场。乙方施工设备进场后,应通知甲方现场书面认定并备案。乙方施工设备未经甲方批准不得擅自离开现场,否则应承担相关违约责任。

  乙方设备停放与管理要服从甲方现场总体要求,不得随意进出特定区域和乱停乱放。

  其它:____________________。

  9、质量要求

  质量目标与要求

  本工程质量标准按执行,工程质量全面达到设计要求和标准。其中:单元验收合格率____%(优良率达%)以上,工程综合验收质量评定达标准。(依据主合同条款补充具体工序的标准、要求)

  质量检查与验收

  乙方应确保承包工程的质量达到约定标准,并就承包工程向甲方承担主合同相应项目约定的甲方应承担的义务。

  本合同工程所约定的工程范围内施工测量由方负责(包括按规定填报资料),费用由方承担(视工程项目具体情况约定)。

  本合同工程所约定的工程范围内施工检验、试验由方负责,费用由方承担。

  本合同提前解除的,不免除乙方应承担的工程质量责任。

  10、安全生产与文明施工

  乙方应严格遵守***生产的`法律法规、规程规范、标准,遵守甲方的安全规章制度和现场防护要求,确保施工安全。并签订《安全生产责任书》,见附件c,并应向甲方缴纳安全保证金。乙方发生安全事故及重大环境事故,该保证金不退还。

  其它要求:____________________。

  11、职业健康与环境保护

  职业健康

  乙方在签订本合同时须与甲方签订《职业健康安全责任书》,见附件d,作为本合同的组成部分。

  其他要求:

  环境保护

  在施工场地涉及危险区域或有害因素等环境问题需要安全防护、环境保护措施实施时,乙方应提出安全、环境防护措施方案,经甲方批准后实施,发生的相应费用由乙方承担。

  其他要求:

  责任划分

  乙方如发生职业健康安全、环境污染等事故时,应立即通知甲方,同时接受甲方、当地**有关部门的调查处理。乙方承担由此发生的一切费用,包括承担当地**有关部门对此作出的责任追究及处罚。

  12、技术条款

  对于非临时工程以甲方与业主主合同有关本合同项目的技术要求为准,对本合同同样有效;对于临时工程以甲方对本合同项目的技术要求为准。详见附件e。

  13、乙方人员工资保障措施

  乙方施工人员工资发放形式

  工资保证金

  乙方同意:由甲方在每月结算中按当月工程款的%扣留其员工工资保证金,如合同执行中发生拖欠员工工资需由甲方代为支付时,甲方有权从工资保证金中代付;如乙方未拖欠员工工资,提取的保证金分别于每年7月和次年1月返还累计扣留额的%,剩余部分待工程完工验收且无拖欠员工工资情况时全部返还(不计利息)。

  14、资源配置

  乙方投入的人员及机械设备必须满足工程项目实施的要求,并为其承诺投入的人员、设备负责。当乙方资源配置影响承包项目实施时,甲方有权要求增加人员及设备等资源的配置,相关费用由乙方承担。

  人力资源投入

  机械设备资源投入

  15、施工协作

  乙方应配合甲方对其工作进行初步验收,以及甲方按业主、监理要求的涉及乙方工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收;甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时,乙方应按甲方的指令予以配合。

  其他要求:

  16、工程量确认

  甲方在计量或由监理工程师计量前应书面通知乙方,乙方为计量提供便利条件并派人参加。若乙方收到通知后不参加计量,则计量结果有效。

  乙方的结算工程量以甲方确定为准。乙方按照条上报已完工程量报表,经甲方部门校核,经部门审核,经批准方作为结算依据。

  17、违约责任

  甲方违约责任

  若由于甲方原因,未按照本合同约定的条件和期限付款,承担延期付款部分的同期银行存款利息。若由于业主原因造成甲方不能按期支付,甲方不承担任何责任,乙方应予充分理解。

  由于甲方原因造成乙方损失的,甲方应承担乙方直接经济损失的赔偿责任。

  双方约定的甲方的其他违约责任。

  乙方违约责任

  乙方不能按合同工期竣工或工程质量达不到合同约定的质量标准或发生合同列举的健康、环境、安全等事故或不按合同约定履行其他义务、责任的,每发生一起承担违约金____元至____元。

  乙方不得转包本合同范围内工程或施工工序。否则,甲方有权解除合同,没收乙方履约保证金,同时乙方还应承担违约金____元及由此造成甲方的全部损失。

  双方约定的乙方的其他违约责任:____________。

  18、其他

  本合同一式份,其中正本2份、副本份,正本甲乙双方各1份,副本甲方份、乙方份。

  本合同签订地为甲方法人住所地:____省____市____区(县)

  甲方:____乙方:____

  (公章)(公章)

  法人代表(委托代理人):____法人代表(委托代理人):____

  开户银行:____开户银行:____

  帐号:____帐号:____

  日期:____日期:____

  建设单位:_________,以下简称甲方;

  咨询单位:_________,以下简称乙方。

  为使_________建筑安装工程构想科学,设计和施工经济、合理,建设速度快,误差小,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,供双方遵守执行。

  第一条 甲方应于_________年_________月_________日以前将规划局红线图、上级部门批文、委托书以及建筑安装工程建筑面积、安装项目、消防方式、库房每层净高等资料提交乙方。

  第二条 乙方根据甲方要求,对_________建筑安装工程地形、地质条件、建筑安装构想等进行可行性研究,最后编制出设计任务书及匡算表,于_________年_________月_________日以前交付甲方。

  第三条 甲方根据国家计委颁发试行《工程设计收费标准》,承付乙方咨询费_________元。自本合同签订之日起_________日内,甲方先付给乙方_________元,待乙方将设计任务书及匡算交付甲方后_________日内,再付给乙方_________元。

  第四条 为本咨询工程需要到外地进行调研、收集资料人员差旅费,由甲方负担。

  第五条 甲方违约责任

  1.甲方如不按本合同规定时间向乙方送交有关文件、图纸和资料,乙方可按耽误时间顺延交付设计任务书及匡算表时间。

  2.甲方如不按本合同规定时间向乙方交付咨询费,迟延一天,按迟延交付款额数罚款_________‰。

  3.甲方如果中途中断咨询请求,乙方咨询工作已经过半,应付给乙方全部咨询费;咨询工作尚未过半,按总咨询费_________%收费。

  第六条 乙方违约责任

  1.乙方如不按本合同规定时间交付设计任务书及匡算表,迟延一天,按总咨询费金额数罚款_________‰。

  2.乙方如中途中断咨询,应按总咨询费向乙方交付罚款。

  3.乙方所提供技术咨询服务,因质量缺陷或过错给甲方造成经济损失,应负责赔偿。如果由此引起重大事故,造成严重后果,还应追究其主要负责人行政责任或刑事责任。建设工程技术咨询合同范本

  第七条 其他约定条款_________。

  第八条 本合同自签订之日起,甲乙双方不得随意更改。如有未尽事宜,需经双方协商解决。本合同正本一式两_________,甲乙双方各执_________份。合同副本一式_________份,分别交_________各一份。

  借 款 方:________________________________________________

  法定代表人:____________________职务:____________________

  地 址:____________________邮码:________ 电话:________

  贷 款 方:________________________________________________

  法定代表人:____________________职务:____________________

  地 址:____________________邮码:________ 电话:________

  根据国家法律规定,借款方为进行基本建设所需贷款,经贷款方审查发放。为明确双方责任,恪守信用,特签订本合同,共同遵守。

  第一条 借款用途:________________________________________

  第二条 借款金额:借款方向贷款方借款人民币____ (大写)元。预计用款为一年____ 元;____ 年____ 元;____ 年____ 元;____ 年____ 元;____ 年____ 元;

  第三条 借款利率:自支用贷款之日起,按实际支用数计算利息,并计算复利。在合同规定借款期内,年息为____ %.借款方如果不按期归还贷款,如逾期部分加收利率20%.

  第四条 借款期限:借款方保证从____ 年____ 月起至____ 年____ 月止,就国家规定还款资金偿还全部贷款。预定为____ 年____ 元;____ 年____ 元;____ 年____ 元;____ 年____ 元;____ 年____ 元;。贷款逾期不还部分,贷款方有权限期追回贷款,或者商请借款单位其他开户银行代为扣款清偿。

  第五条 因国家调整计划、产品价格、税率,以及修正概算等原因,需要变更合同条款时,由双方签订变更合同文件,作为本合同组成部分。

  第六条 代款方保证按照本合同规定供应资金。因贷款方责任未按期提供贷款,应按违约数额和延期天数,付给借款方违约金。违约金计算与银行规定加收借款方罚息计算相同。

  第七条 贷款方有权检查、监督贷款使用情况,了解借款方经营管理、计划执行、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关统计、会计报表及资料。

  借款方如果不按合同规定使用贷款,贷款方有权收回部分贷款,并对违约使用部分按照银行规定加收罚息。借款方提前还款,应按规定减收利息。

  第八条 本合同条款以外其他事项,双方遵照《中华人民共和国合同法》有关规定办理。

  第九条 本合同经过签章后生效,贷款本息全部清偿后失效。本合同一式五份,签章各方各执一份,报送主管部门、总行、分行各一份。

  甲方:_______身份证号:_______

  乙方:_______身份证号:_______

  经甲、乙双方协商,乙方承建(轻包)甲方房屋建设2幢,建筑面积约1920*方,具体达成如下协议:

  一、双方责任

  1、甲方负责施工现场三通一*,负责房屋建筑材料(砖、钢筋、水泥、石子、河沙等)。

  2、乙方负责房屋建筑轻包为主,并负责钢筋工、泥水工、木工等。并负责场地看护,解决食宿(包括施工人员)。

  3、浇筑时按甲方要求,其它建筑方面事宜由甲、乙双方协商处理。

  二、施工要求

  1、乙方必须根据甲方提供的施工图纸规范施工。

  2、施工日期自20xx年9月1日开工起180天完工。

  三、工程结算及付款方式

  本工程共计费用(轻包工)约48万元,工程结算待竣工后按实结算。工程开工后基础做*付25%,每做好一层付15%,结顶后付10%,工程竣工后扣留总结算价的`5%为质量保证金,一年后付清。

  四、质量保留金

  工程全部完成后,甲方扣留工程总结算价的5%为缺陷责任期的质量保留金。缺陷责任期为竣工验收后1年,期满,经甲方验收有工程缺陷时,乙方按合同标准修复缺陷或按缺陷情况扣除修补费用于修补工程缺陷;工程无缺陷的按本协议分期付款时退还质量保留金。

  五、事故责任

  施工期间发生的工程质量事故、生产安全事故、施工人员发生的违纪违法行为等造成的后果、经济损失、法律责任均由乙方自行负责。

  六、其它条款

  施工期间,乙方应按规定设置施工标志,做好“三度一排”,确保道路正常通车。施工期间,乙方应做好环境保护工作。建筑材料应妥善保管,以防流失、扬尘扬沫。本合同自甲乙双方签字后生效,生效后甲乙双方必须共同遵守执行。本合同一式四份,甲乙双方各持两份。

  甲方(签字):_______乙方(签字):_______

  日期:_______年_______月_______日日期:_______年_______月_______日

  订立合同双方:

  拆迁建设单位(以下简称甲方):____,

  地址:____邮码:______电话:___________

  法定代表人:_________职务:____________

  被拆迁人(单位)(以下简称一方):____市(县)____区(镇)____街(路)____号房主

  (代表人):姓名、性别、民族、出身年月、身份证号码。

  根据国家、省、市相关建筑安装工程的建设需要,经市规划部门和拆迁房屋主管机关批准,拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方权利义务,保证拆迁工作的顺利进行,经甲乙双方*等协商一致,达成本合同,以资共同遵守执行。

  第一条 乙方在甲方批准征收用地范围内共有____结构的住房__幢__间,共__*方米(原住房面积的数量,私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准,单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准),全部交与甲方拆除(乙方自行拆除的,甲方应付给乙方拆除费)。甲方负责于__年__月__日以前为乙方安排住房(拆除单位的公用房屋,一般由甲方拨给相应的投资、材料,由其挖掘土地潜力自行迁建,或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建)__*方米(安置房屋原则上不超过原住房面积,乙方原住房过宽或有出租的房屋,在对其安置时应适当调整,但对压缩面积就按房地产管理部门的规定作价补偿;乙方原住房严重拥挤不便的,应按其家庭人口情况给予适当照顾,可以就房屋面积置换和货币补偿等方式)。

  第二条 乙方应于__年__月__日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房),甲方于乙方搬迁后__日内一次付给乙方搬迁费__元。

  第三条 甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予过渡费补助:

  1.乙方自行找房周转,每人每月补助__元;

  2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的`,每人每月补助__元;

  3.乙方用甲方的简易房周转的,周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的,取暖季节每人每月补助__元取暖费,并按规定补助增加的公共交通月票费用。

  4、拆迁安置过渡期届满后,甲方仍未就一方原地址安置的,应按照市人民**相关规定给与一次性 补助。

  第四条 甲方安置乙方的住房位于__,共__套__间,__层__号,配有__等装备。

  第五条 乙方家庭的全部成员(18岁以上者)__等__人一致签字同意__作为乙方代表人,授权他(她)在合同文本和其它文件上签字。甲方付给乙方的各项费用,一律由乙方代表人__领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等,一律不负责任。

  第六条 甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用,逾期一日,应按所欠款额的__%向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资、材料和迁建用地,每逾期一日,应向乙方偿付__元违约金);甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房,应向乙方偿付__元的违约金,乙方可以向有管辖权的法院起诉,要求甲方按合同履行义务。

  乙方如经甲方按合同规定安置住房后,仍拒不搬迁的,由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出,如逾期仍不搬迁的,每逾期一日,应向甲方偿付违约金__元,甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁,时间顺延,但必须告知甲方情况。

  第七条 其它:____。

  本合同自甲乙双方签字之日起生效,合同生效后,甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷,经双方协商仍不能解决的,可提请当地房地产管理部门调解,调解不成的,可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。

  本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式__份,交__市(县)房地产管理局、建设银行、建委、计委__等单位各留存一份。

  建设单位(甲方):____(公章)

  代表人:____

  拆迁户(乙方)代表人:____(盖章)

  建设单位(甲方):____________________________

  地 址:____________ 邮码____________ 电话____________

  法定代表人:____________ 职务____________

  勘察单位(乙方):____________________________

  地 址:____________ 邮码____________ 电话____________

  法定代表人:____________ 职务____________

  为了明确建设单位与勘察单位的经济责任,分工协作,相互促进,多快好省地完成建设项目的勘察任务,根据已被正式批准的建设项目计划,经双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。

  第一条 工程名称、规模、投资额、建设地点________________________。

  第二条 勘察的范围、进度和质量________________________。

  第三条 甲方的义务

  1。在签订合同时,甲方必须向乙方提交按基建程序批准的计划任务书复印件,提交进行工程地质勘察的用地批准文件和红线图复印件。

  2。在签订合同时,甲方必须在________年____月____日向乙方提交由设计单位提出、经建设单位同意的勘测范围之地形图和建筑*面布置图各一份,提交由建设单位委托、设计单位填写的勘察技术要求及附图,并对提交的时间、进度、质量负责。

  3。甲方必须在________年____月____日以前做好现场勘察工作的水、电供应、*整道路、清理现场、准备材料等工作(所需材料由乙方踏勘后提出明细表)。

  4。甲方必须在________年____月____日乙方进入现场前,办好征地、拆迁、砍树、采青苗等项目的赔偿手续。

  5。甲方必须负责解决乙方勘察人员的现场吃住、办公等条件。乙方现场勘察人员的`吃住费用由乙方自负,如果甲方安排住招待所、饭店,费用由甲方负担。甲方人员的集体福利设施(如浴室、理发、医疗等)应为乙方人员提供方便。勘察施工中必须的民工、燃油料以及冬季生活取暖的设置及煤、木材由甲方供给(费用由乙方负责);生产现场取暖和机具的看守由甲方负责解决并负担费用。

  6。乙方勘察人员、勘察机具进入工程地点的交通运输和劳务费均由甲方负担。

  7。甲方对乙方的勘察成果文件,不得擅自修改,不得转让给第三者重复使用。

  第四条 乙方的义务

  1。乙方应按照现行的标准、规范和技术条例,进行工程测量、工程地质、水文地质的勘察工作,并按合同规定的进度、质量提交勘察成果。

  2。乙方应于________年____月____日进入现场勘察,________年____月____日提交全部勘察资料,提交测量透明图____份,提交工程地质报告书一式____份(如甲方需要加印、加晒图纸资料,另外收费)。乙方如因气候或甲方原因影响现场施工3天以上,工期可顺延。

  第五条 定金及勘察收费标准及拨付办法

  1。本工程按国家主管机关颁发的工程勘察收费标准收取勘察费,总价预计为________元。自本勘察合同生效后________日内,甲方应向乙方支付相当于勘察费的30%的定金;勘察合同履行后,定金抵作勘察费。甲方不履行合同的,无权要求偿还定金,乙方不履行合同的,应当双倍返回定金。勘察工作开工后,甲方应向乙方支付勘察费的30%;全部勘察工程结束后,乙方按合同规定向甲方提交勘察报告书和图纸,并进行工程结算,甲方提取资料后____日内,应按实际勘察工作量清付勘察费。勘察费用的支付均由建设银行办理托收承付。

  2。属于特殊工程(如自然地质条件复杂,技术要求高,勘察手段超过现行规范,特别重大、紧急、有特殊要求的工程,特别小的工程等)的收费办法,原则上按勘测工程总价加收20%~40%的勘察费。

  第六条 甲方的违约责任

  1。如果由于甲方变更计划,或提供的资料不准确,或未按期提供勘察、设计必需的资料或工作条件而造成勘察、设计的返工、停工、窝工或修改设计,甲方应按乙方实际消耗的工作量增付费用,勘察工期顺延,因甲方责任而造成重大返工或重作设计,应另行增费,勘察工期顺延。

  2。甲方超过合同规定的时间交付勘察费或定金,应按银行拖延付款的规定向乙方偿付违约金________元。

  第七条 乙方的违约责任

  1。乙方因勘察质量低劣引起返工或造成工程损失,应继续完善勘察,并根据造成的损失情况承担经济和技术责任,甲方可视造成的损失大小,减少或不付勘察设计费。

  2。乙方如勘察错误造成工程重大质量事故,除免收受损失部分的勘察设计费外,还应付与直接受损失部分勘察设计费相等的赔偿金。

  3。由于乙方的责任延迟提供勘察文件,时间达____天以上的,每延迟一天,应向甲方偿付相当于工程勘察费总价____%的违约金。

  第八条 纠纷的处理

  本合同执行中如发生纠纷,双方应及时协商解决。协商不成时,双方属于同一部门的,由上级主管部门调解;调解不成,或不属于同一部门的,按以下第( )项方式解决:(1)申请________仲裁委员会仲裁;(2)向________人民法院起诉。

  第九条 其他约定

  ________________________________________________________________

  本合同________年____月____日双方签字后生效,全部勘察工程验收后失效。本合同如有未尽事宜,需经双方共同协商,作出补充协定。补充协定与本合同具有同等效力。

  本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式____份,送计委、建委、建行……各留存一份。

  建设单位(甲方):____________

  代表人:______________________

  ____年____月____日

  勘察单位(乙方):____________

  代表人:______________________

  ____年____月____日

  建设单位:_______(以下简称甲方)

  建筑单位:_______(以下简称乙方)

  经双方协商就马集中学工程问题签订如下合同:

  一、工程地点:

  二、工程名称:

  三、承包方式:

  四、开工日期:

  五、竣工日期:

  六、工程造价:

  七、支付办法:竣工验收合格后全部付清。

  八、甲乙双方职责

  (一)甲方

  1、现场负责做到三通一*:水通、电通、路通,现场*整。

  2、协助乙方疏通当地有关关系。

  3、确保资金按进度到位。

  (二)乙方

  1、按甲方要求施工,确保工程质量。

  2、确保工期,工期为天。

  3、教育职工文明施工。

  4、做好安全生产,安全事故由乙方自行负责。

  九、其他未尽事宜,双方协商后,以补办的文字手续为准,其补充的条款具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  甲方:___________________

  乙方:___________________

  依照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包条例》的原则,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议:

  一、工程概况

  1、工程名称:_________________________;

  2、工程地点:_________________________;

  3、工程内容及承包范围:祥见附表1

  4、承包方式:包工包料,依照合同单价和甲方代表签证的实际完成工程量。合同报价中没有的项目参照相*项目单价或双方议价进行结算。

  二、合同工期

  于_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,总工期为_______天。

  三、质量要求

  满足设计图纸要求。

  四、合同造价

  工程预算总造价:

  1、甲方责任:

  (1)乙方进场施工的一切有关手续均由甲方负责办理好,施工期间如有需要甲方出面协调解决的事项,由甲方负责协调解决。

  (2)甲方应协调好工地的'其他施工单位,尽快清理施工场地,确保施工顺利进展。

  (3)负责向乙方支付工程费用。

  2、乙方责任:

  (1)乙方必须按合同图纸及签证要求,保质、保量施工。

  (2)乙方必须遵守甲方工地规章制度,服从甲方管理。

  (3)乙方必须最好安全生产工作,若违章作业发生安全事故,由乙方承担全部责任。

  (4)乙方必须按合同工期完工。

  五、工期延误

  对以下原因竣工日期推迟延误,经甲方代表确认工期相应顺延。

  1、工程量变化或设计变更。

  2、如遇不可抗拒的客观因素不能施工。

  3、乙方原因经甲方代表同意顺延的其他情况。

  六、工程验收

  工程完工,乙方向甲方提供竣工资料报告和主要材料产品合格证,甲方5天内应组织有关部门进行竣工验收、办理有关签证手续。

  七、工程造价、付款方式及工程结束

  1、工程预算造价:依照合同单价(附表1)和实际完成工程量结算。合同报价中没有的项目参照相*项目单价或双方议价进行结算。

  2、付款方式:

  (1)合同签订之后,乙方进场施工2天内,甲方预付工程款金额为

  (2)工程竣工验收合格之日起,一个月内一次性结清工程余款。

  八、违约责任

  1、若乙方逾期交付使用,则按合同价的_____%天向甲方支付违约金,甲方有权从待付款中扣除。

  2、若由于乙方原因无法按时按量完工交付使用,致使甲方受到业主处罚的,由乙方承担责任,甲方有权单方面终止合同。

  3、若甲方未按合同支付工程款,则按合同价的_____%/天向乙方支付逾期滞纳金。

  4、如一方违约,按合同总价的_____%支付给对方。

  5、本合同经双方代表签字,盖章后生效,双方共同遵守,未尽事宜经双方友好协商解决,如补充协议,补充协议与本合同同等效力。

  九、本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,均具有同等效力。

  甲方(签章):__________________乙方(签章):__________________

  ____________年_________月_______日____________年_________月_______日

  委托人:______________________(以下简称甲方)

  受委托人:____________________(以下简称乙方)

  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及国家的有关法律、行政法规,遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则,双方就______________招标代理事项协商一致,订立本合同。

  一、工程概况工程名称:________________________

  地点:____________________________

  规模:____________________________

  招标规模:________________________

  总投资额:________________________

  二、委托人委托受托人为工程建设项目的招标代理机构,承担本工程的招标代理工作。

  三、合同价款代理报酬为人民币______________元。

  四、组成本合同的文件承担本工程的:

  1.本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件;

  2.本合同协议书;

  3.本合同专用条款;

  4.本合同通用条款。

  五、本协议书中的有关词语定义与本合同第一部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

  六、受托人向委托人承诺,按照本合同的'约定,承担本合同专用条款中约定范围内的代理业务。

  七、委托人向受托人承诺,按照本合同的约定,确保代理报酬的支付。

  八、合同订立合同订立时间:_______年_______月_______日

  合同订立地点:___________________________

  九、合同生效本合同双方约定______________后生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  总包方(全称):

  分包方(全称):

  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其相关法律、行政法规,遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则,双方就工程施工事宜协商一致,订立本合同。

  第一条:工程概况

  1、分包工程名称:

  2、分包工程地点:

  3、分包工程内容:

  第二条:合同价款(人民币大写) 元(¥: ),最终以结算定案值为准。

  第三条:合同工期

  根据总包合同要求,分包工程合同工期为 天。 年 月 日开工, 年 月 日竣工,如遇下列情况,由分包方及时与发包方办理签证,并由发包方出具工期顺延证明,工期顺延。

  1、因发包方原因未能在合同约定时间内开工;

  2、发包方未能在约定日期支付工程预付款、进度款,致使施工不能正常进行;

  3、设计变更和工程量增加;

  4、一周内非总、分包方原因停水、停电造成停工累计超过8小时; 工期延误签证或工期顺延证明原件须及时交总包方。

  第四条:承包方式

  本工程按下列第 项方式承包:

  1、包工包料;

  2、包工包部分材料;

  3、包清工;

  第五条:质量标准

  该工程必须达到建筑工程质量检验评定标准和总包合同所规定的质量等级 要求。

  第六条:结算方式

  本工程按照总包合同约定方式进行结算。总包方向分包方收取工程结算总造价 %的管理费,代扣代交工程结算总造价 %的税金。

  第七条:工程款支付

  1、按照已完工程量和总包合同约定的付款比例,发包方付款后,总包方在扣除第六条所列总包方应收的费用后,余款全部向分包方拨付。工程竣工验收达到合同规定的质量标准并经发包方审定结算报告后,根据发包方付款情况按比例向分包方拨付,工程款付至 时,总包方按结算定案总造价留足全额应收管理费和税金,剩余 的款项作为保修金,保修期满根据责任进行清算。

  2、分包方不得私自从发包方收取工程款。向发包方收取工程款,必须使用总包方的收款收据,并及时将收取的工程款全额交回总包方。

  第八条:双方驻工地代表

  1、总包方:

  2、分包方:

  第九条:材料设备供应

  1、分包方负责供应本工程材料设备。

  2、分包方供应的材料设备,应优先从总包方公布的合格材料分承包方名册的单位采购,其中允许找差价的材料由分包方与发包方共同看样核价订货,并与发包方办理价格认证手续。所购材料设备必须符合设计要求和国家规定的技术标准,并附有合格证、化验单。材料的实验费由分包方承担。

  3、发包方供料由分包方按总包合同要求及时向发包方提交供料计划,并与发包方办理质量、数量验收及价格认证等手续。

  4、分包方租赁的大中型机械设备必须符合国家规定的安全技术标准及

  当地有关部门对机械设备安全技术规定的要求。

  5、分包方租购材料、设备、招募劳务时,均不得以总包方名义进行。

  第十条:总包方负责事项

  1、选派工地代表,履行相关岗位职责。

  2、参加发包方组织的施工设计交底和图纸会审。审核优化分包方提供的《施工组织设计》,审批施工方案、技术交底、质量通病防治方案、技术改进方案和质量整改措施。

  3、对分包方工程质量、工程进度、现场安全文明卫生情况等进行检查监督,对质量、进度、安全文明生产具有奖罚权。

  4、负责施工技术资料、安全资料的检查、签证,协助分包方组织工程的竣工验收及结算定案工作。

  第十一条:分包方负责事项

  1、选派具有施工管理专业资格和业务素质的技术员、施工员、预算员、安全员、技术资料员等,组建项目施工班子,有关人员应熟练掌握工程施工规范,具备持证上岗条件,履行相关岗位职责。

  2、组织技术水*高,工种搭配合理的劳力进场施工。

  3、负责施工场地*整,施工界区内用水、用电、道路和临时设施的施工。

  4、认真编制施工方案,严格按施工图纸及国家现行规范、规程组织施工,及时向总包方提供全部完整的技术及管理的原始资料,办理隐蔽工程验收手续,服从总包方管理。保证工程工期质量达到合同规定要求,对总包方负全面责任。

  5、按合同规定及时编制工程预结算、施工进度计划。负责催促发包方及时办理工程结算定案、支付工程款。对发包方未付部分的工程款,无权在发包方支付前向总包方索要。

  6、加强自身管理,教育员工遵纪守法,安全生产,增强质量意识,在施工过程中确保安全。由于分包方管理不善等因素引起的质量事故、安全事故、交通事故、人身伤亡事故等发生的费用均由分包方承担,总包方不承担任何连带责任和赔偿责任。

  7、按照上级主管部门颁发的安全文明卫生达标现场的.标准组织施工,服从总包方达标现场的规划及其管理,对自身原因造成的安全事故责任及由其雇员引发的诉讼责任负责,在承担其经济损失的同时还应转承总包方由此造成的全部损失。

  8、负责编制《施工技术资料》、《施工安全资料》,对资料的真实性、合法性、有效性负责。

  9、及时与发包方办理工程变更、隐蔽工程验收、材料价格认证及工期延误及各种索赔等手续。

  10、按照上级主管部门颁发的安全文明卫生达标现场的标准组织施工,服从总包方达标现场的规划及其管理。

  11、对招募人员及时进行安全生产教育培训,制定安全生产规章制度和操作规程。对建设工程进行定期和专项安全检查并做好检查记录。工程施工前向作业班组、作业人员详细说明安全施工技术要求,要求签字确认。对危险岗位人员,应书面告知其操作规程和违章操作危害。

  12、承担属本工程施工单位应缴纳的上级有关部门收取的各项管理费用及社会费用,以及自身原因造成的上级有关部门、发包方、总包方处罚带来的经济支出。

  13、发包方必须以自己的名义与所用民工和材料、机械等供应单位签订劳务和供货合同。因分包方原因造成的拖欠工程款问题,由分包方自行解决,对于因此而造成的影响和责任由分包方承担,必要时总包方有权从工程款中扣除。

  14、分包方有义务执行总包方制定的ISO9002质量体系文件的有关规定,服从总包方对工程质量的监督管理。工程达到竣工验收条件后,及时与发包方及有关各方联系进行竣工验收。

  15、合同签订前,分包方一次向总包方交纳 万元的履约保证金,其中 %用作质量保证, %用作工期保证。

  第十二条:竣工结算

  工程竣工验收之日起 天内,总包方会同分包方向发包方提出竣工结算报告,发包方与总包方审定结算报告之日起 天内,总分包方根据

  本合同第六条约定办理分包工程结算手续。

  第十三条:工程保修

  1、工程保修期内,分包方应按《建设工程质量管理条例》及总包合同规定的保修期限和保修范围负责对工程进行保修,并承担发生的有关费用。

  2、分包方接到修理通知后,必须在两日内及时派人修理,否则总包方可自行修理。返修费用,总包方在保修金内扣除,不足部分,由分包方向总包方交付。

  第十四条:违约责任

  1、总包方未能按合同约定履行自己的主要义务,影响工程施工并造成损失的,由总包方承担全部责任。

  2、工程质量达不到合同质量要求的,分包方除承担发包方的罚款外,另按工程结算造价的 %向总包方支付违约金。

  3、分包方不能按合同规定时间竣工,造成工期迟延的,承担总包合同约定的工期每拖一天按工程造价罚 %的违约金。不能及时与发包方办理工期延误签证或工期顺延证明的,罚款 元,并承担由此造成工程拖期发包方的罚款。

  4、收取工程款不能按约定时间交回总包方的,按收款额的10%罚款。

  5、分包方不得将分包工程进行转包。否则,总包方将有权解除分包合同,并除以工程总造价10%的罚款。分包方承担由此造成的全部损失。

  第十五条:合同变更和解除

  有下列情形之一的,双方有权解除合同:

  1、因不可抗力致使不能实现合同目标。

  2、分包方私自从发包方拨款的和分包方在工程进度、工程质量、施工劳力配备、现场管理、安全保障方面履行合同的能力不足以实现合同规定的目标,经总包方两次书面催告合理期限内仍不能解决的。

  发生上述第2项情形的,分包方应在接到总包方书面通知之日起五日内自行撤出现场,终止合同。割算工程款余款,自发包方拨付后30天内付清,除按照第六条规定结算外,总包单位再扣除已完工程结算造价的10%,用于弥补阶段亏损。

  第十六条:争议的解决方式

  因本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,双方协商,调解不成时,向总包方所在地人民法院提起诉讼。

  第十七条:合同生效与终止

  本合同自双方签字盖章之日起生效。在工程竣工交付,双方办理完一切经济往来后,除有关保修条款仍然有效外,其他条款即告终止,保修期满,有关保修条款终止。

  第十八条:附则

  1、本合同一式 份,双方各执 份。

  2、本合同未尽事宜,经双方协商一致,可以签订补充协议,与本合同具有同等效力。

  第十九条:补充条款

  甲方:_________

  乙方(工程资料承包人):_________

  甲方承包的渠县静边电影院综合楼和静边文化站工程,为确保工程质量、快速、优质完成工程任务,现将本工程的工程技术资料承包给乙方,经双方协商达成如下协议:

  一、承包方式:

  甲方以包干的方式将渠县静边电影院综合楼静边文化站工程技术资料交由乙方编制和整理。

  二、承包内容:

  工程资料包括设计文件及设计变更资料的收集整理、工程保证资料、管理资料、安全资料以及竣工备案资料的编制、整理和归档(承包的分项工程为:土建主体工程、土建内外装饰工程、土建屋面工程、门窗栏杆等工程资料案),本工程不包括所有建筑材料检测送检及实验费(主要包括:钢材、水泥、砌体材料、砂石、外墙砖的原材料实验、混凝土、砂浆的试配与强度检测等相关实验,钢筋的焊接实验;主体结构实体强度检测、室内环境检测、外墙拉拔检测、门窗保温节能检测以及砼外加剂实验),不负责施工单位、建设单位、设计单位、监理单位、地勘单位的所有工程资料签字,只负责甲方提供的原材料的合格证、检验报告等以及送检合格后的资料汇总整理、资料编制、资料备案(含工程竣工图)等所有事项。

  三、承包单价:

  1、渠县静边电影院综合楼为总包干价为10000元,其中包括以上包含的`资料以及工程竣工图的绘制。

  2、渠县静边文化站工程总包干价为6000元,资料包括有围墙隐蔽资料、主体工程全部资料以及工程决算资料。

  3、渠县静边电影院综合楼和渠县静边文化站工程总包干价合计16000元(大写:壹万陆千元整)。

  四、付款方式:

  1、渠县静边电影院综合楼工程资料合同签定后开始进入工地工作后,甲方付给乙方贰千元整(作为本工程打印、复印费用),基础验收验收合格资料同步完成经验收合格,乙方资料款付至3000元,主体完工验收合格,资料同步完成经验收合格,乙方资料款付至7000元,竣工验收完成,资料同步完成经验收合格,乙方资料款付到9000元,竣工验收资料备案完成后,备案一周内一次性付清乙方各余下全部资料费1000元(如由于建设单位或其它各专业配套单位资料不齐全等原因无法及时备案,则甲方在竣工验收一个月内付清余款,但乙方有义务在资料备齐后完成备案)。

  2、渠县静边文化站工程资料完成后付乙方工程资料费用为4000元,竣工结算资料完成后付完余款20xx元。

  五、甲方责任:

  1、提供乙方完整的设计图纸及设计变更资料。

  2、甲方向乙方提供所有建筑材料出厂合格证、检验报告和施工单位检测资料(主要包括:钢材、水泥、砌体材料、砂石、外墙砖的原材料实验、混凝土、砂浆的试配与强度检测等相关实验,钢筋的焊接实验;主体结构实体强度检测、室内环境检测、外墙拉拔检测、门窗保温节能检测以及砼外加剂实验)。

  2、协助乙方收集本工程所需的相关手续。

  甲方:_________

  乙方:_________

  建设单位:____,以下简称甲方;

  设计单位:____,以下简称乙方。

  为了明确责任,分工协作,共同完成国家建设项目的设计任务,根据《建设工程勘察设计合同条例》的规定和__批准的计划任务书,经甲乙双方充分协商,特签订本合同,以便共同遵守。

  第一条工程名称、规模、投资额、建设地点

  甲主委托乙方承担____工程的设计项目,建筑安装面积为____*方米,批准总投资为____万元,建设地点在____。

  第二条甲方的义务

  1、甲方应在__年__月__日以前,向乙方提交业经上报批准的设计任务书、工程选址报告,以及原料(或经过批准的资源报告)、燃料、水、电、运输等方面的协议文件和能满足初步设计要求的勘察资料、需要经过科研取得的技术资料。甲方在__年__月__日施工图设计前,应提供经过批准的初步设计文件和能满足施工图设计要求的勘察资料、施工的条件,以及有关设备的'技术资料。

  甲方对上述资料必须保证质量,不得随意变更。

  2、及时办理各设计阶段的设计文件审批工作。

  3、在工程开工前,甲方应组织有关施工单位,由乙方进行设计技术交底;工程竣工后,甲方应通知乙方参加竣工验收。

  4、在设计人员进入施工现场进行工作时,甲方应提供必要的工作条件,并在生活上予以方便,在设计和施工过程中因技术上的特殊需要进行试验,所需一切费用以及为配合甲方到外地的差旅费均由甲方负责。

  5、甲方必须维护乙方的设计文件,不得擅自修改,未经乙方同意,甲方不得复制、重复使用或擅自扩大建设范围。甲方有义务保护乙方的设计版权,不得转让给第三方重复使用。

  第三条乙方的义务

  1、乙方必须在__年__月__日以前,向甲方交付初步设计文件;在__年__月__日以前,向甲方交付技术设计文件;在__年__月__日以前,向甲方交付施工图设计文件。其中,初步设计文件一式__份,技术设计文件一式__份,施工图设计文件一式__份,甲方另需增添文件份数和需要模型费,另行收费。__年__月__日以前,乙方必须向甲方提交完毕所有设计文件(包括概预算文件、材料设备清单)。

  (大型建筑安装工程,甲乙双方可视具体情况分阶段进行设计,在具备设计条件时,双方签订阶段设计合同,具体规定甲方应提交各阶段设计资料的名称和日期,乙方交付设计文件的日期,作为本合同的附件,详见附件(2)。)

  2、乙方必须根据批准的设计任务书或上一阶段设计的批准文件,以及有关设计技术经济协议文件、设计标准、技术规范、规程、定额等提出勘察技术要求和进行设计,提交符合质量的设计文件。

  3、初步设计经上级主管部门审查后,在原定任务书范围内的必要修改,乙方应负责承担。

  4、设计单位对所承担设计任务的建设项目应配合施工,进行施工前技术交底,解决施工中的有关设计问题,负责设计变更和修改预算,参加隐蔽工程验收和工程竣工验收。

  第四条设计的修改和停止

  1、甲方因故要求修改工程的设计,经乙方同意后,除设计文件交付时间另定外,甲方应按乙方实际返工修改工日,每工日按__元增付设计费,或按设计阶段中返工的工作量百分比计算。

  2、原定任务书如有重大变更而重作或修改设计时,须具有设计审批机关或设计任务书批准机关的意见书,经双方协商,另订合同。已经进行了的设计费用的支付,按前条办法计算。

  3、甲方因故要求中途停止设计时,应及时用书面通知乙方,已付设计费不退,并按该阶段的实际耗工时,增付和结清设计费,同时结束合同关系。

  第五条设计费的数量和交付办法

  本设计合同生效后__天内,甲方应向乙方交付相当于设计费的20%的定金,设计合同履行后,定金抵作设计费;乙方向甲方提交初步设计方案后__天内,甲方应向乙方支付__%的设计费;乙方向甲方提交施工图文件后__天内,甲方应向乙方结清全部设计费(设计周期较长的大型工程项目,施工图阶段的设计费,可按单项工程设计完成后分别拨付)。

  第六条奖励与违约责任

  1、在合理的工程投资控制数内,由于乙方采用先进技术或合理建议而节省了工程投资,可以从节约投资额中提取__%奖励乙方。

  2、由于甲方不能按期、准确提供有关设计资料,致使乙方无法进行设计或造成设计返工,乙方除可将设计文件交付日期顺延外,还应由甲方按乙方实际损失工日,以每日__元计算增付设计费。

  3、甲方不按照合同规定的时间向乙方支付定金和设计费,应根据银行关于延期付款的规定,向乙方偿付违约金。

  4、由于乙方的原因,延误设计文件的交付时间,每延误__天,乙方应向甲方偿付相当于设计费的__%的违约金(甲方可在设计费中扣除)。

  5、因乙方设计质量低劣引起返工,应由乙方继续完善设计任务,并视造成的损失浪费大小减收或免收设计费。对于因乙方设计错误造成工程重大质量事故者,乙方除免收受损失部分的设计费外,还应付与直接受损失部分设计费相等的赔偿金。

  第七条其它_________________________________。

  本合同自__年__月__日双方签字后生效,全部设计任务完成后失效。本合同如有未尽事宜,需经双方共同协商,作出补充规定。补充协定与本合同具有同等效力,但不得与本合同内容抵触。

  在合同执行中如发生纠纷,双方应及时协商解决。协商不成时,双方属于同一部门的,由上级主管部门调解;调解不成,或不属于同一部门的,可向____申请仲裁,也可以直接向____人民法院起诉。

  本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式__份,送计委、建委、建行……等单位各留存一份。

  建设单位(甲方):设计单位(乙方):

  代表人:________代表人:________

  联系人:________联系人:________

  ________年_________月__________日

  甲方:

  乙方:

  为了加快施工进度,保证工程质量,做到文明施工,强化现场管理,明确双方的责任和义务,规范双方的行为,经双方协商,甲方将青青家园三期12#楼室内外及屋面防水工程分包给乙方,签订该合同以便规范双方行为。

  一、工程名称:青青家园三期12#楼

  二、承包内容及范围方式:

  1、本工程图纸设计所含的所有防水工程(室内、外)

  2、范围:

  a、地下室室内全部防水(筏板底1.5mm厚SBS防水,其中配电室三道设防1.5mm厚SBS防水,地下室外墙防水±0.00下2.0m处。

  b、±0.00以上室内、卫生间、厨房、地面防水高出四周墙面200mm

  c、屋面防水、二道设防(1.5mm厚SBS)

  三、材料及工艺要求:

  1、地下室外及卫生间、厨房、筏板底均为1.5mm厚的SBS防水卷材

  2、屋面防水层为1.5mm厚SBS卷材两道。

  四、承包方式:包工包料

  五、工期及质量要求:

  1、地下室垫层完成后开始完成地面防水,有效工期天完成。

  2、地下室外墙防水,有效工期天完成。

  3、其他屋面、室内防水,有效工期天完成。

  (注:如遇到不可抗力因素的影响,根据影响程度,经双方协商,工期顺延。)

  4、品质:严格执行现行施工规范及强制性标准和有关施工工艺标准要求。验收执行(GB50345—20xx)(GB50108---20xx)有关规定。

  5、质量等级:

  A、主控项目全部合格。

  B、一般项目合格率≥90%。

  六、承包价格计算方法:

  1、价格:金帅牌1.5mmSBS防水23元/㎡屋面1.5mmSBS防水两道43元/㎡

  2、计算方法:各分项全部按照实际测量为依据结算面积。

  七、结算条件及付款办法:

  1、结算条件:

  a、无质量安全事故发生。

  b、经各方验收合格后。

  C、必须按约定工期完成。

  2、付款方式:完工后分期分段结算,经各方验收合格后,一次性结清该工程人工费并预留10%质量保证金,此保证金从结标之日起计五年后无质量问题方可付清。

  八、双方职责:

  1、乙方职责:

  A、乙方进场前应提供单位资质证书,职工上岗证及健康证,一并备案

  B、原材料进场后积极配合甲方、监理、建设单位共同取样,复试合格后,方可投入使用。

  C、乙方施工员进场后要服从现场管理,听从安排,确保施工质量和施工安全。

  D、规范施工,合理安排,现场做到工完场清,文明施工,搞好现场卫生,剩料及时回收,严禁乱堆乱放乱抛。如因乙方人员未做到场清工作,由甲方派人实施,所发生的费用从乙方工程款中扣回。

  E、杜绝在施工现场打架及从事一切违法活动,施工过程中严禁违规操作。

  F、施工时必须保证安全,否则发生的'一切不安全事故均由乙方全权负责,甲方概不负责。

  G、乙方食宿自理,不得在工地留宿。

  H、乙方所带的施工用具、原材料等进场后应设专用库房,自行保管,丢失自负,注意防火安全。在施工中应配备足够的防护用品,御防中毒事故发生。

  2、甲方职责:

  ①、为乙方创造良好的施工环境。

  ②、负责对施工人员进行技术安全教育、培训、御防职业病。③、搞好现场施工协调工作,及时对施工现场进行检查。④、工程完成后,现场组织验收及时结标、拨付工程款。

  九、补充条款:

  1、该合同自双方签订之日起生效,工程完工至结算完后本合同自行失效。

  2、要求乙方具备防水工程资质,属专业防水施工单位。

  3、施工所用的设备、工具乙方自理。

  十、本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份。

  甲方:乙方:

  电话:电话:

  现场负责:现场负责:

  电话:电话:

  年月日

  甲方:

  乙方(实际施工方):

  甲方承建之 工程,现委托乙方采取包工、料、机械、设备、安全生产及安全设施等大包干方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任,特商定如下条款,共同遵守执行:

  一、工程内容

  按施工图纸设计方案 单项工程项目的工作内容,具体为工程。

  二、方式

  甲方根据乙方负责施工之上述工程最终与业主、审计中心的结算价对乙方进行结算,但乙方需向甲方缴纳该结算总价的 %为施工责任管理费,各类税、费均由乙方另行缴纳。

  三、组织领导:

  1) 乙方必需服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理,遵守甲方现场的各项管理及规章制度,做到文明施工、安全施工。

  2) 乙方必需确保进场人员的技术素质,所有工种均持证上岗。在施工责任期内,未经甲方许可,乙方不得随意更换施工队伍和人员,以保证该项目技术力量和施工队伍的稳定性。

  3) 乙方必需指定专职管理人员,负责安排施工、生产、人员调配、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。

  四、双方责任:

  1、甲方责任:

  1) 负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料的指挥、监督与管理。

  2) 负责安排乙方工作量及现场进度,审核完成工程量,申报预决算,申请拨付工程款。

  3) 负责与业主、设计、监理等单位及部门进行工作联系并申报有关文件资料。

  2、乙方责任:

  1) 严格按照施工图纸与设计变更通知施工,严格执行国家现行《施工技术验收规范》。尊重和服从业主、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥,对工程质量全面负责并确保达到 等级以上。

  2) 强化本施工队伍的安全生产教育,严格按操作规程施工,不乱搭乱拉电路管线,不私自安装电源插座,不强行、违章施工,严格杜绝火灾等其他安全事故的发生。否则由乙方承担由此产生之全部责任。

  3) 工人进入施工现场必需戴好安全帽,不穿拖鞋,做到文明、安全施工、工完场清。

  4) 负责编制施工组织设计,由甲方负责以甲方名义上报各级部门审批。做到绝对服从甲方工程进度安排;班组长每天必需在作业现场,未经项目经理同意不得擅自离开工地。

  5) 必需保证充足的施工人员及技术力量,人数稳定,工作效率高,否则因此而造成的.延期交工、工程质量等问题均由乙方承担。

  6) 具体施工作业中必需配备所需安全标志牌、安全围挡、指示牌和指示灯等安全设施,并且必需符合所在地有关施工操作规程及相关法律规定,以确保安全、文明施工,否则由此造成之一切后果均由乙方自行负责,相关费用由乙方自承担。

  7) 乙方及其施工人员必需严格遵守、执行甲方制定的各项规章制度及有关条例。如有违反且情节严重、严重影响甲方及公司声誉,甲方可责令乙方清场并另行安排其他施工队伍组织施工,剩余工程之进度款将不再支付。同时乙方应对由此给甲方造成之损失予以赔偿,由此产生之一切法律后果均由乙方自行负责。

  8) 该工程完工并移交甲方前,乙方应保障甲方不承担任何因人身伤亡或财产损失所发生一切责任,保障甲方不承担任何属于乙方及其施工人员引起之诉讼、控告、索赔责任及可能发生之相关费用。

  9) 乙方不得将依据本协议书取得,经甲方委托施工之施工任务再行转包,否则甲方有权立即收回本施工项目。

  10) 工程完工后,向甲方及时上报该工程的施工总结。

  五、工程质量及验收标准:

  工程质量应符合国家现行施工验收规范以及业主、监理单位和甲方的要求。必需达到国家或专业质量检验评定的 等级。因乙方盲目蛮干、只求速度不按操作规程施工,造成工程质量不符合设计要求、质量不合格,甲方可要求乙方停工或返工,返工费用由乙方承担,由此造成之材料浪费及经济损失全部由乙方负责赔偿,工期不予顺延。

  六、工 期:

  乙方必需严格按照甲方现场所安排的月、周施工计划所要求的时间或期限,如期按时或提前完成所有本项目的施工任务,若拖延工期,每延期一日,按结算总价的‰或元向甲方支付罚金。

  七、付款方法:

  1) 甲方按乙方所完成之实际施工进度,每月或每一单项工程完工后,根据业主给甲方拨付或结算之工程款,到甲方帐户后三天内按95%扣除税金和管理费后支付给乙方。

  2)质保金:质保金按工程总造价的5%逐月或每单项工程逐次扣除,待工程完工并通过竣工验收两年后,据实返还。因质量原因造成的返修,由乙方负责,返修费用由乙方承担。工程保修期间,乙方应在收到甲方书面通知10日内派人修理,否则甲方可委托其他单位或人员修理,其费用由甲方在乙方质保金内扣除,不足部分由乙方支付。

  八、其 它:

  1)若乙方无正当理由单方终止本协议书,除承担由此给甲方造成的经济损失外,还应向甲方支付工程总造价3%的违约金。

  2)若乙方违反本协议书之上述有关约定,不按工期竣工、质量达不到设计规范或要求、存在较大安全隐患或发生安全事故以及发生其他导致本协议书无法履行的行为,甲方有权单方解除本协议书并要求乙方清场,乙方对该行为给甲方造成的经济损失应当予以赔偿。

  九、甲方对本协议书上述各条款具有解释权。

  十、本协议书一式两份,甲、乙方执一份,具有同等法律效力。

  该协议书自双方签自盖章之日起生效,至乙方负责施工之上述施工项目办完工程验收交接并竣工结算后,除保修条款依然有效外,即告终止。

  发包方(甲方):

  承包方(乙方):

  按照《中华人民共和国合同法》的规定,为了明确双方在建设过程中的权力、义务和经济责任,结合该工程具体情况,经双方协商同意签订合同。

  一、工程范围

  1、 工程名称:

  2、 工程地点:

  3、 工程承包项目和内容:

  二、工程造价

  4、本工程采用总承包形式,工程总造价为人民币元 ¥元。

  三、建设工期

  5、 根据有关工期定额和使用需要,天。

  6、 如遇下列情况,经甲方现场代表签证后,工期相应顺延;

  (2)不属包干范围内的重大设计变更,提供的工程地质资料不准,致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因 而影响进度。

  (3)在施工中因停电、停水8小时以上或连续间歇性停电、停水3天以上(每次连续4小时以上),影响正常施工。

  (4)未按合同规定拨付款而影响施工。

  (5)人力不可抗拒的因素而延误工期。

  (6)非乙方原因无法停电,致使乙方不能连续施工而影响进度。

  四、工程质量、验收与安全管理

  7、 本工程的质量为优良。

  8、 工程质量验收依据及标准:①该工程施工图纸、设计说明和设计变更;② 电力建设工程验收规范。

  9、 甲方在不防碍乙方正常作业的情况下,可随时对作业进度、质量进行检查、 督促。

  10、 隐蔽工程在隐蔽以前,乙方应当通知甲方检查。甲方没有及时检查的,乙方可以顺延工程日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失。乙方在施工中严格 执行电力工程方面的国标、行标,特别是主要设备应符合地方供电部门 要求。

  11、 该工程竣工后,由地方供电部门根据工程质量验收依据及标准进行验收, 验收合格的,甲方按照本合同支付工程款,验收不合格由乙方承担返工责任。

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