商品供应合同范本10份

　　商品供应合同 1

　　甲方：

　　乙方：

　　(以下简称甲方)(以下简称乙方)

　　经甲乙双方友好协商，甲方向乙方供应商品，共同签订本合同，以共同遵守执行。

　　一、结算价格：

　　二、结算办法及时间

　　1、货到付款，以现金形式支付。

　　2、收取乙方第一次进货押金元，以月结现金方式支付。

　　3、采用转账支付，乙方须在收到甲方销售发票后的5个工作日内将货款汇入甲方指定账户。

　　甲方开户行：_____账户名：_____账号/卡号：_____因甲方未能按时提供销售发票或其他甲方原因影响，付款时间则按实际情况顺延。

　　三、甲方义务

　　1、甲方保证乙方的货品，但乙方需提前1天通知甲方。

　　2、甲方收到乙方的订单后，按照乙方订单上约定的商品种类、规格、商标、数量、价格和时间将货物运送到乙方指定地点。

　　四、乙方义务

　　对甲方送来的`商品进行品种、商标、数量、规格、价格及包装外表进行验收，并在商品发货单上签字确认。

　　五、商品退/换货

　　甲方承诺：

　　1、为加快周转，所提供的商品，乙方对收货15天仍未销售的商品给予退货。

　　2、合同终止或解除后，甲方供应给乙方尚未销售的商品给予退货。

　　3、双方约定，非甲方原因造成商品腐烂、变味、变质、破损、变形的商品进行换货处理。

　　六、对帐及要求

　　1、甲方结算会计在每月的5号前知会乙方，双方核对完毕后，甲方根据确定的单据金额开具正式销售发票，乙方在约定时间内与甲方结算。

　　2、结算中乙方若多支付货款给甲方，甲方将在下次结算时从货款中扣出，若乙方少付款给甲方，则在下次结算中补足少付部分。

　　七、发生争议时，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向当地人民法院诉讼解决。

　　本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份，经双方代表签字盖章后生效。

　　补充协议：

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　商品供应合同 2

　　合同编号：__________

　　签订日期：______________________________

　　签证编号：______________________________

　　需方：__________________________________

　　供方：__________________________________

　　经双方协商，签订本合同，共同信守。

　　品名

　　规格型号单位数量单价金额交货日期超欠幅度%货款共计人民币(大写)

　　1.质量标准：_________________________________________________________

　　2.交货(运输)办法及地点：___________________________________________

　　3.包装要求及费用负担：_______________________________________________

　　4.结算方式及限期：___________________________________________________

　　5.其它：_____________________________________________________________

　　(1)未按合同规定的时间、数量交货，少交而需方仍需要的，应按数补交，不需要的，可以退货，并承担每天误期货款的千分之三违约金。

　　(2)品种，规格，质量，包装不符合同规定，需方同意收货的，根据供方所经营的`品种，任意挑选，按质论价。需方不同意收货，允许退货。

　　(3)其它：________________________________________________________________需方经济责任：

　　1)对无故变更品名，数量，不履行合同，给供方造成损失，应给付供方实际损失的千分之一赔偿金。

　　2)对无故不按合同规定时间取货，事前未声明，每延期一天，应承担每天迟取货款的千分之一违约金。

　　3)其它：________________________________________________________________供需双方由于人力不可抗拒的灾害和确非企业本身造成的原因，而不能履行合同时，经双方协商同意，由审核机关查实证明，经**批准，可以减轻或免于经济责任。

　　其它未尽事项，由双方协商，可另订附件。

　　本合同一式________份，自工商行政管理机关审核之日起生效，有效期到________年______月______日

　　供方(盖章)　年　月　日

　　需方(盖章)　年　月　日

　　签证机关(盖章)年　月　日

　　商品供应合同 3

　　甲方（购货单位）：___合同编号：___

　　乙方（供货单位）：___

　　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为了增强甲乙双方的责任感，加强经济核算，提高经济效益，确保双方实现各自的经济目的，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

　　第二条产品的质量标准，按下列项执行

　　1、按国家标准执行；

　　2、无国家标准而有部颁标准的，按部颁标准执行；

　　3、无国家和部颁标准的，按企业标准执行；

　　4、产品的质量技术标准：按甲方的技术图纸、确认的样板、技术报告等所确定的技术效果为准；

　　5、乙方所有之将投产的产品，必须经甲方确认后方可正式生产；

　　6、甲方有权随时到乙方的生产现场调查及询问相关人员，一经发现未按规定要求用料，每次对乙方处以5万—10万元人民币罚款并追究更换材料造成的其它损失（本条限甲方材料在乙方加工执行）。

　　第三条产品的'计量单位、计量方法

　　1、计量单位、计量方法：PCS

　　2、产品交货数量的正负尾差规定为0

　　第四条产品的包装标准

　　1、乙方必须按能确保货物安全储运方式及产品技术标准严格进行包装。

　　第五条产品的交货时间、方法和到货地点

　　1、交货时间：甲方会根据货物生产所需要的生产周期及所需货物之时间确定好交货时间，乙方必须严格按照甲方下达的采购订单的完成时间进行交货。否则甲方有权对乙方处罚该批货物总价值2倍以上的罚款。

　　2、交货方法：乙方负责送货。（包含产品的包装各方面材料、运费）

　　3、交货地点：按当时订单要求，送达顺德区杏坛镇齐新路268号康宝城

　　第六条：下单方式

　　甲乙双方自签订此合同即建立了合作关系，之后则按甲方订单状况和需要甲方以《采购单》的形式下单给乙方，乙方要按照甲方下达的订单内容和要求交货，不得减少供货或推迟我司要求的货期。

　　第七条产品货款的结算

　　1、结款方式：乙方送货到甲方所提供的地址，经甲方相关负责人验收、签收后，甲方将给乙方开30天的承兑现金支票。·

　　2、其他的按相关规定执行。

　　第八条验收方法

　　1、验收时间：入仓96小时内。

　　2、验收标准：

　　1）按MIL—STD—105E Ⅱ级正常单次检验水准，AQL：CR 0 MA 2·5 MI 4·0的标准检验验收；

　　2）按照双方确认的签样确定产品的颜色和质量验收标准；

　　3）按照甲方技术图纸和技术报告的要求验收。

　　第九条保质条款

　　乙方保证货物系按甲方指定的材料和技术工艺制成，并在各方面与合同规定的质量、规格和性能相一致，在货物正确安装、正常操作和维修情况下，乙方以合同货物的正常使用给予3年的质量保证期，此保证期自甲方产品出货起开始计算。

　　第十条对产品提出异议的时间和方法

　　1、甲方在验收中，如果发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定，应一面妥善保管，一面在3天内向乙方提出书面异议，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。

　　2、甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。

　　第十一条：乙方的违约责任

　　1、乙方不能依合同要求交货的，应向甲方偿付不能交货部分而引发的甲方的损失。

　　2、乙方所交产品品种、型号、规格、质量不符合合同规定的，如果甲方同意利用的，按质论价：如果甲方不能利用的，根据产品的具体情况，由乙方负责包换包修。并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。另如因此而引起甲方停工所造成的损失由乙方负责。乙方不能修理或者不能调换的，按不能交货处理。

　　第十二条：甲方的违约责任

　　1、甲方未按合同规定的时间和要求提供应交的技术资料或款项，交货日期则可顺延。

　　2、甲方如错填到货地点或接货人，或对乙方提出错误异议，应承担乙方因此所受的损失。

　　第十三条：不可抗力：

　　第十四条：其他

　　1、本合同如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不成时，均可向佛山市仲裁委员会申请仲裁，也可直接向顺德区人民法院起诉。

　　2、本合同自双方签名盖公章之日起生效。

　　3、本合同有效期为1年，即20xx年3月24日至20xx年3月24日止。合同执行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。之后双方需要继续合作，则提前一个月续签下一年的合同。

　　4、合同未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力，本合同一式两份，双方各执一份。

　　5、由于甲方原因导致本合同终止，则该套模具费用由甲方按折旧比例付款购回。

　　6、双方在合作期满时，如双方没异议，此合同自动延期1年。

　　甲方：___乙方：___

　　代表签字：___代表签字：___

　　地址：___地址：___

　　商品供应合同 4

　　甲方：______（需方）

　　乙方：______（供方）

　　因工程施工需要，由乙方向甲方供应（材料名称），为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及国家有关规定，经双方充分协商，自愿达成一致，协议如下：

　　第一条

　　以附件形式呈现）

　　说明：上表中的单价是（综合单价）。

　　[综合单价：其应包括乙方将材料运送到甲方指定地点，且经甲方验收达到合同约定的质量标准和技术要求，同意接收材料以前因材料供应所发生的一切费用，如货物出厂（场）价、运费、装卸费、税金以及按国家规定或双方约定应由乙方承担的其他费用等]

　　第二条材料的质量要求和技术标准（因工程要求和材料的用途

　　第三条材料检查、验收方法

　　1·检验：（一般有抽验、验样和全验三种方法，根据不同

　　2· 2·收货（非经甲方指定人员验收且材料质量未达到合同

　　第四条供料地点（甲方指定的明确的地点。）

　　第五条供料时间（分期分批列明供货时间和数量，但应约定在1、甲方现场项目经理根据工程实际情况

　　第六条计量与结算（一般应按下面方式约定，有特殊情况的，可以另作约定。）

　　1·材料运至指定地点，以甲方指定人员签认乙方供应材料的数量为计量依据，计量单据应一式两份，甲乙双方各执一份作为每月结算和总结算的依据，一般每月结算一次（按日、次）计量；

　　2·材料所用之工程竣工验收合格后一个月内，双方凭计量单据进行总结算。

　　第七条付款条件和期限（一般应按下面的方式约定，有特殊情况的，可以另作约定。）

　　1·在材料供应和工程进展顺利的前提下，甲方收到业主（或总承包方）工程进度款并扣除有关费（即施工过程中，应由乙方承担或乙方应赔偿甲方的损失或甲方对乙方的罚款）后5个银行工作日内支付月结算材料价款的（参考比例为75%），每月如此；

　　2·甲乙双方结算完毕后，自甲方收到业主（或总承包方）相应工程款并扣除有关费用（即施工过程中，应由乙方承担或乙方应赔偿甲

　　3·甲方凭乙方提供的等额、有效完税发票（甲方扣税的除外）以银行转账或票据结算的方式向乙方支付上述款项。

　　第八条双方责任

　　1·甲方责任：

　　（1）按合同约定支付材料款；

　　（2）按合同约定的验收和接受符合合同约定之质量标准和技术要求之材料；

　　（3）按合同约定应当由甲方负责的其他事项；

　　（4）甲方单次要求运输的材料数量不得低于某个标准。否则运输费用由甲方承担。

　　2·乙方责任：

　　（2）保证所供应材料之质量符合合同约定；

　　（3）保证以己之足够的人员和设备履行本合同，非经甲方同意，合同项下的任何工作不得转让给第三人来完成；

　　（4）在材料供应过程中，乙方应服从甲方人员的指挥和调度；

　　（5）保证自己及雇员遵纪守法，文明工作，作好现场施工材料和工具的归类归堆，做到堆放合理、整齐，搞好施工现场及周围环境卫生；

　　（6）制定完善的供应保证措施，非甲方或业主（或总承包方）原因造成材料供应的时间、数量和质量达不到有关规范验收标准及合同要求的，所造成的一切损失责任由乙方承担；

　　（7）乙方应当及时到当地劳动部门办理用工审批手续，办理工人暂住证等，一切费用由乙方负责；

　　（8）乙方应到当地保险部门办理工作人员的社会保险和人身保险并将有关手续的复印件交甲方，否则因此造成的一切后果由乙方负责；

　　（9）在供料过程中，乙方必须积极主动地配合甲方及有关人员对乙方工作进行监督、检查和验收；乙方应认真做好自检工作；

　　（10）乙方为完成合同义务所发生的安全事故，由乙方负责，并承担一切责任，与甲方无关。（11

　　第九条

　　1·乙方有下列行为之一者即为违约，乙方违约，甲方除有权责令乙方限期改正、赔偿损失且工期不得顺延外，有权解除合同：

　　（1）违反本合同的任何之条款的；

　　（2）履行义务不符合本合同约定或甲方要求的；

　　（3）在甲方规定的时间内不能按本合同约定的质量和数量供应材料的；

　　（4）违反文明施工之规定，造成环境污染或给甲方或第三人造成损害的；

　　（5）疏于安全管理，造成损失在1000元以上的；

　　（6）造成甲方材料浪费，机具损坏或丧失原有功能的；

　　（7）不服从甲方现场管理和协调的；

　　（8）甲方认为乙方在规定的时间内无法完成合同项下的全部工作，要求与乙方签订补充协议以减少其工作量，乙方不能提供履约保证且拒不同意甲方减少工作量的；

　　（9）违反合同规定的其他行为。

　　（10）甲方发现乙方出现任何形式的串通甲方人员且私自降低所供材料的质量和虚报材料数量的，乙方将罚款半年材料款作为惩罚。且甲方有权单方面解除合同。

　　2·合同解除后，乙方有下列行为之一的，视为乙方自动放弃其为履行本合同而应得剩余材料款；给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

　　（1）不主动退场并且自合同解除之日起15日内没有向甲方提出书面结算和验收报告的；

　　（2）拒不退场或以其他方式妨碍甲方自己供料或安排其他材料商进场供料的；

　　（3）妨碍甲方正常工作秩序的其他行为。

　　3·合同的解除以甲方出面通知乙方之日起即为解除。

　　4·，则按中国人民银行公约金。

　　第十条争议解决方式：

　　履行合同过程中发生争议，甲乙双方应本着友好态度协商解决，若经协商仍不能解决，任何一方可诉诸法律。

　　第十一条其他：

　　1·本合同一式份，甲方执份，乙方执份；

　　2·本合同签订后，有未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，作为本合同的补充合同；

　　3·双方商定的其他条款：

　　（1）甲方有证据证明第三人可能就乙方出买之产品主张权利的，甲方有权中止支付货款，但乙方提供担保的除外；

　　（2）自甲方验收合格且接收货物完毕前，货物的毁损、灭失的风险由乙方承担；

　　第十二条合同附件及有效期：

　　1·合同附件：

　　（1）甲乙双方《企业法人营业执照》（复印件）；

　　（2）计量单据；

　　（3）双方为解决合同项下的问题所发信函等文件；

　　（4）所供材料的样品清单；

　　（5）所供材料的价格清单。

　　2·本合同自甲、乙双方法定代表人或其委托代理人签字并加盖法人或法人合同专用印章后生效，至甲乙双方履行完全部义务后失效。

　　甲方：___乙方：___

　　法定代表人：___法定代表人：___

　　或委托代理人：___或委托代理人：___

　　地址：___电话：___

　　银行帐号：___

　　银行帐号：___

　　合同签订时间：______年___月___日

　　商品供应合同 5

　　需方：__________________________________

　　供方：__________________________________

　　经双方协商，签订本合同，共同信守。

　　品名

　　规格型号单位数量单价金额交货日期超欠幅度%货款共计人民币(大写)

　　1.质量标准：_________________________________________________________

　　2.交货(运输)办法及地点：___________________________________________

　　3.包装要求及费用负担：_______________________________________________

　　4.结算方式及限期：___________________________________________________

　　5.其它：_____________________________________________________________

　　(1)未按合同规定的时间、数量交货，少交而需方仍需要的，应按数补交，不需要的，可以退货，并承担每天误期货款的千分之三违约金。

　　(2)品种，规格，质量，包装不符合同规定，需方同意收货的，根据供方所经营的品种，任意挑选，按质论价。需方不同意收货，允许退货。

　　(3)其它：________________________________________________________________需方经济责任：

　　1)对无故变更品名，数量，不履行合同，给供方造成损失，应给付供方实际损失的千分之一赔偿金。

　　2)对无故不按合同规定时间取货，事前未声明，每延期一天，应承担每天迟取货款的千分之一违约金。

　　3)其它：________________________________________________________________供需双方由于人力不可抗拒的灾害和确非企业本身造成的原因，而不能履行合同时，经双方协商同意，由审核机关查实证明，经**批准，可以减轻或免于经济责任。

　　其它未尽事项，由双方协商，可另订附件。

　　本合同一式________份，自工商行政管理机关审核之日起生效，有效期到________年______月______日

　　供方(盖章)

　　需方(盖章)

　　签证机关(盖章)

　　年　月　日

　　商品供应合同 6

　　甲方：______（需方）

　　乙方：______（供方）

　　因工程施工需要，由乙方向甲方供应（材料名称），为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及国家有关规定，经双方充分协商，自愿达成一致，协议如下：

　　第一条

　　以附件形式呈现）

　　说明：上表中的单价是（综合单价）。

　　[综合单价：其应包括乙方将材料运送到甲方指定地点，且经甲方验收达到合同约定的质量标准和技术要求，同意接收材料以前因材料供应所发生的一切费用，如货物出厂（场）价、运费、装卸费、税金以及按国家规定或双方约定应由乙方承担的其他费用等]

　　第二条材料的质量要求和技术标准（因工程要求和材料的用途

　　第三条材料检查、验收方法

　　1·检验：（一般有抽验、验样和全验三种方法，根据不同

　　2· 2·收货（非经甲方指定人员验收且材料质量未达到合同

　　第四条供料地点（甲方指定的明确的地点。）

　　第五条供料时间（分期分批列明供货时间和数量，但应约定在1、甲方现场项目经理根据工程实际情况

　　第六条计量与结算（一般应按下面方式约定，有特殊情况的，可以另作约定。）

　　1·材料运至指定地点，以甲方指定人员签认乙方供应材料的数量为计量依据，计量单据应一式两份，甲乙双方各执一份作为每月结算和总结算的依据，一般每月结算一次（按日、次）计量；

　　2·材料所用之工程竣工验收合格后一个月内，双方凭计量单据进行总结算。

　　第七条付款条件和期限（一般应按下面的方式约定，有特殊情况的，可以另作约定。）

　　1·在材料供应和工程进展顺利的前提下，甲方收到业主（或总承包方）工程进度款并扣除有关费（即施工过程中，应由乙方承担或乙方应赔偿甲方的损失或甲方对乙方的罚款）后5个银行工作日内支付月结算材料价款的（参考比例为75%），每月如此；

　　2·甲乙双方结算完毕后，自甲方收到业主（或总承包方）相应工程款并扣除有关费用（即施工过程中，应由乙方承担或乙方应赔偿甲

　　3·甲方凭乙方提供的等额、有效完税发票（甲方扣税的除外）以银行转账或票据结算的方式向乙方支付上述款项。

　　第八条双方责任

　　1·甲方责任：

　　（1）按合同约定支付材料款；

　　（2）按合同约定的验收和接受符合合同约定之质量标准和技术要求之材料；

　　（3）按合同约定应当由甲方负责的其他事项；

　　（4）甲方单次要求运输的材料数量不得低于某个标准。否则运输费用由甲方承担。

　　2·乙方责任：

　　（2）保证所供应材料之质量符合合同约定；

　　（3）保证以己之足够的人员和设备履行本合同，非经甲方同意，合同项下的任何工作不得转让给第三人来完成；

　　（4）在材料供应过程中，乙方应服从甲方人员的指挥和调度；

　　（5）保证自己及雇员遵纪守法，文明工作，作好现场施工材料和工具的归类归堆，做到堆放合理、整齐，搞好施工现场及周围环境卫生；

　　（6）制定完善的供应保证措施，非甲方或业主（或总承包方）原因造成材料供应的时间、数量和质量达不到有关规范验收标准及合同要求的，所造成的一切损失责任由乙方承担；

　　（7）乙方应当及时到当地劳动部门办理用工审批手续，办理工人暂住证等，一切费用由乙方负责；

　　（8）乙方应到当地保险部门办理工作人员的社会保险和人身保险并将有关手续的复印件交甲方，否则因此造成的一切后果由乙方负责；

　　（9）在供料过程中，乙方必须积极主动地配合甲方及有关人员对乙方工作进行监督、检查和验收；乙方应认真做好自检工作；

　　（10）乙方为完成合同义务所发生的安全事故，由乙方负责，并承担一切责任，与甲方无关。（11

　　第九条

　　1·乙方有下列行为之一者即为违约，乙方违约，甲方除有权责令乙方限期改正、赔偿损失且工期不得顺延外，有权解除合同：

　　（1）违反本合同的任何之条款的`；

　　（2）履行义务不符合本合同约定或甲方要求的；

　　（3）在甲方规定的时间内不能按本合同约定的质量和数量供应材料的；

　　（4）违反文明施工之规定，造成环境污染或给甲方或第三人造成损害的；

　　（5）疏于安全管理，造成损失在1000元以上的；

　　（6）造成甲方材料浪费，机具损坏或丧失原有功能的；

　　（7）不服从甲方现场管理和协调的；

　　（8）甲方认为乙方在规定的时间内无法完成合同项下的全部工作，要求与乙方签订补充协议以减少其工作量，乙方不能提供履约保证且拒不同意甲方减少工作量的；

　　（9）违反合同规定的其他行为。

　　（10）甲方发现乙方出现任何形式的串通甲方人员且私自降低所供材料的质量和虚报材料数量的，乙方将罚款半年材料款作为惩罚。且甲方有权单方面解除合同。

　　2·合同解除后，乙方有下列行为之一的，视为乙方自动放弃其为履行本合同而应得剩余材料款；给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

　　（1）不主动退场并且自合同解除之日起15日内没有向甲方提出书面结算和验收报告的；

　　（2）拒不退场或以其他方式妨碍甲方自己供料或安排其他材料商进场供料的；

　　（3）妨碍甲方正常工作秩序的其他行为。

　　3·合同的解除以甲方出面通知乙方之日起即为解除。

　　4·，则按中国人民银行公约金。

　　第十条争议解决方式：

　　履行合同过程中发生争议，甲乙双方应本着友好态度协商解决，若经协商仍不能解决，任何一方可诉诸法律。

　　第十一条其他：

　　1·本合同一式份，甲方执份，乙方执份；

　　2·本合同签订后，有未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，作为本合同的补充合同；

　　3·双方商定的其他条款：

　　（1）甲方有证据证明第三人可能就乙方出买之产品主张权利的，甲方有权中止支付货款，但乙方提供担保的除外；

　　（2）自甲方验收合格且接收货物完毕前，货物的毁损、灭失的风险由乙方承担；

　　第十二条合同附件及有效期：

　　1·合同附件：

　　（1）甲乙双方《企业法人营业执照》（复印件）；

　　（2）计量单据；

　　（3）双方为解决合同项下的问题所发信函等文件；

　　（4）所供材料的样品清单；

　　（5）所供材料的价格清单。

　　2·本合同自甲、乙双方法定代表人或其委托代理人签字并加盖法人或法人合同专用印章后生效，至甲乙双方履行完全部义务后失效。

　　甲方：___乙方：___

　　法定代表人：___法定代表人：___

　　或委托代理人：___或委托代理人：___

　　地址：___电话：___

　　银行帐号：___

　　银行帐号：___

　　合同签订时间：______年___月___日

　　商品供应合同 7

　　甲方(供应商)：______________________________

　　单位全称______________________________

　　地址：______________________________

　　邮编：______________________________

　　法定代表人：____________电话：____________

　　联系人：____________电话：____________

　　乙方(超市)：______________________________

　　单位全称：____________________________________

　　地址：____________________________________

　　邮编：____________

　　法定代表人：____________电话：____________

　　联系人：____________电话：____________

　　本合同签订地点：____________省____________市

　　根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，在*等、自愿、公*、诚信、守法的原则下签订本合同，以资共同遵守。

　　一、 [主体资格]

　　甲、乙双方在本合同签订时，应当提供营业执照、税务登记证等自身主体资格的证明。

　　二、[合同标的]

　　1、供应的商品种类、品名、品牌、规格、生产厂厂名及厂址、等级、质量标准、包装要求、计量单位及单价等，详见本合同附件一《购销商品确认单》。在合同期内，调整商品及价格时，以双方确认的《购销商品确认单》为准。

　　2、甲方应当按《购销商品确认单》提交相关商品生产、代理、批发、进口、专项经营等许可或证明文件以及相关质量检验证明。有专利、注册商标标识的，还应提供国家颁发的有关证明。

　　三、 [商品质量]

　　1、甲方供应的商品质量应当符合中华人民共和国相关法律法规规定的质量标准。

　　2、甲方所提供商品的质量应当符合本合同或订单约定的质量标准;质量要求不明确的，执行国家标准、行业标准;无国家标准、行业标准的，执行通常标准或者符合合同目的的特定标准。

　　3、商品若以甲方在订货前所事先提供的样品或双方在订货前约定质量、品种及规格的，则必须与样品或约定的相符。

　　4、甲方所提供的商品保质期一般不得少于商品明示保质期的。

　　5、商品出现质量问题的，甲方应给予退货，因此而产生的损失由甲方全部承担，由乙方自身过错造成的除外。

　　6、因商品的售后服务所产生的费用，乙方先行垫付的，经甲方确认后，方可在甲方货款中直接抵扣或由甲方直接给付。另有约定的从其约定。

　　7、为保障消费者权益，贯彻国家食品、化妆品等安全方面的有关规定，乙方可对甲方提供的商品进行次的定期抽检，由此产生的检验费由甲方承担。乙方也可进行不定期抽检，抽检商品质量合格的，检验费由乙方承担，不合格的则由甲方承担，乙方应出具检验报告单。

　　商品在销售过程中由**专门机构依有关规定进行的质量检验，如检验部门收取费用的，抽检商品质量合格的，检验费由双方共担，不合格的则由甲方承担。

　　由消费者投诉而送检的商品，检验后不合格的，检验费用由甲方承担。

　　上述检验应由甲方承担的费用，乙方需提供**专门检验机构合法收费凭证，并以凭证金额向甲方结算。

　　四、 [包装、条码]

　　1、甲方所提供商品的外包装应当符合中华人民共和国相关法律法规的规定，用中文标明产品名称、生产厂厂名与厂址、规格、等级、采用的产品标准、质量检验合格证明、使用说明、生产日期和安全使用期或者失效期、警示标志及其它说明等，外包装上显示注册商标或专利号的，应提供相关知识产权证明。

　　2、乙方根据卖场情况就商品提出特殊包装的，甲方可以：

　　________________________________________________

　　________________________________________________。

　　3、商品应当使用国家规定的标准条形码，并经由乙方设备验证可用。如需乙方代编条形码的，应在本合同后附加代编码服务条款，甲方承担相应费用。

　　五、 [交货及验收]

　　1、双方约定的交货地点为：________________________;甲方将订单列明的商品，按照约定的时间、运输方式交付到双方约定地点，由________承担运输费用。

　　2、乙方应当及时安排工作人员在到货后按照订单对商品的种类、规格、产地、数量、包装等进行初步验收，并出具收货凭证;如商品不符合本合同及订单要求的，可以拒绝接收。对于特殊情况下无法在______小时内验收完毕的，应当出具收货待验收凭证，同时告知验收完毕的具体时间。

　　3、自交付、验收后，商品毁损、灭失的风险由乙方承担。

　　4、甲方应保证所供商品在保质期内______%合格率，如在实际销售中发生该批次商品部分质量不合格，乙方应及时对未销售的该批次商品实行______%退换货，同时甲方应对此负全部责任。

　　六、[退、换货]

　　1、考虑到商品的自然损耗和季节性差异，双方同意本合同项下商品退、换货率为______%，或在《购销商品确认单》中就不同商品约定不同的退、换货率。

　　2、乙方退换货应当向甲方发出退换货书面通知，甲方应当于收到后______天内对所退换商品进行核实并书面确认，______天内负责更换或者收回所清退商品。逾期不答复或书面确认后未在天内负责更换或者收回所清退商品的，乙方有权自行处置该商品，并在对账结算时予以扣除。

　　3、对于存在保质期、有效期的商品，乙方应当在保质期、有效期尚存1/6的期限内提出退换货。

　　4、下列情形下，甲方有权拒绝退货：

　　(1)乙方因自身原因造成商品污染、毁损、变质或过期的;

　　(2)乙方以调整库存、经营场所改造、更换货架等事由的。

　　七、[商品损耗]

　　甲乙双方都认同，商品在到达乙方后的仓储、上架、销售过程中存在着一定比例的自然损耗(不含乙方的自身过错)及质量抽检的样品损失，甲方愿意与乙方共同承担一定比例的损耗，双方约定由甲方承担的本合同项下损耗为购销金额的______%。

　　八、 [对帐]

　　1、对帐方式为：____________________________________

　　2、甲乙双方确认的对帐周期为：每月______次，对帐日期为每月______日，对帐日______天。

　　3、双方按照确认的书面对帐单按时进行对帐，如因乙方原因在规定的日期不能提供对帐单的，在甲方开具发票后，乙方应当依据销售清单和本合同先行给付无争议部分的货款。甲方如遇特殊情况未能在规定的时段对帐，可与乙方协商解决。

　　4、对帐日前天，甲方应当按照进货、销售、退货等清单载明的数量及数额向乙方提供《商品对帐单》，乙方持相关单据进行核对，核对无误后签字确认;无故不确认的，视为认可《商品对帐单》的内容。

　　九、[结算]

　　乙方以下列方式结算货款：□现金□银行转帐

　　甲方开户行：______________________________

　　帐号：____________________________________

　　双方确认的结算周期为：

　　货到：□7天□15天□30天□45天□60天□天(国家规定的60天内);

　　十、[反商业贿赂约定]

　　甲乙双方均反对索贿、行贿及其它不正当交易行为。甲方承诺，不向乙方人员提供赠送礼品、现金、样品、餐饮等任何形式的利益。

　　若甲方被发现以任何形式的商业贿赂及其他不正当方式取悦乙方工作人员，以获取订单、更有利的价格、货架资源，或虚报送货量，或降低商品质量，或缩短付款期限时，乙方将立即停止与其的商业合作关系或订单，并向有关执法部门举报。

　　如有乙方工作人员要求甲方给付任何形式的商业贿赂，甲方有义务向乙方书面检举，并提供相关证据。对甲方的检举，乙方应给予保密，并按照国家有关规定给予严肃处理，直至送交司法机关。甲方的检举信寄至______________________________________________________。

　　十一、[合同的解除]

　　1、在一方没有违约的情况下，另一方提出解除本合同的，应当提前______天以书面形式通知对方，如双方达成一致，合同自双方协商确定的日期解除。

　　2、合同解除或终止后，双方仍应当按照本合同约定的方式进行对账与结算。结算完毕后，乙方可留存该结算期内结算数额______%或______元的货款作为商品质量保证金，自合同解除或终止之日起______天内，如甲方产品不存在质量问题，保证金退还甲方;如存在质量问题，保证金在抵扣乙方受到的损失后退还甲方，若保证金不够抵扣，甲方应根据乙方有效单据支付。

　　十二、[违约责任]

　　1、甲乙双方均应当全面履行本合同的约定，一方违约的，应当向另一方支付违约金，造成对方经济损失的，应当承担赔偿责任。

　　2、甲方应当保证其所提供的商品不存在任何知识产权的瑕疵。如甲方或其供应商因为侵犯第三方的专利权、商标专用权、著作权、肖像权、商业秘密或其他民事权利而产生争议，给乙方造成经济损失的，甲方应当承担全部责任并承担因此而发生的各种费用。

　　3、甲方承诺对所供商品的质量全面负责。如因甲方商品出现质量问题，造成他人的人身或财产损害，第三方要求赔偿或发生诉讼的，由甲方承担全部责任。甲方除负责赔偿由此引起的一切损失外，还应向乙方赔偿该问题商品该次销售总额的______%。

　　4、甲方逾期交货的，每延误一天，按逾期交货总额的%支付违约金。甲方拒不送货、中途断货或不能保证供货的，按本次订单商品总额的______%支付违约金。甲方应达到95%的商品品种到货率，如达不到，按缺货品种计算，每缺少一个品种，乙方有权从甲方货款中扣除______元作为违约金。

　　5、乙方逾期验货的，每延误一天，按逾期收货总额的%支付违约金。乙方拒不收货的，按本次订单商品总额的______%支付违约金。

　　6、甲方应当确保提供的各种证件和发票符合国家规定。如因甲方提供假、证件、假、发票等，使乙方受到牵连，被执法部门处罚或给第三人造成损害，甲方应当承担由此造成的经济损失，乙方有权直接解除合同。

　　7、甲方根据乙方要求专门定制的特殊包装或**商品，乙方违约的，应当支付违约金______，但甲方应立即止损，并不得就故意扩大部分的损失要求赔偿。

　　8、乙方不按本合同规定对帐、结算并向甲方支付货款的，每拖延一天按应支付货款的______%计付违约金。

　　十三、 [合同期限]

　　1、本合同期自________年____月____日起至________年____月____日。

　　2、合同期满前1个月，如双方同意继续合作，应重新签订新的合同;如未签订新的合同，乙方仍然下达订单且甲方接受的，视为按原合同继续履行。

　　十四、[争议解决]

　　本合同项下发生的争议，双方应当协商解决，也可向有关行政机关投诉处理;协商不成的，按照以下第______种方式处理：

　　(1)向深圳仲裁委员会申请仲裁;

　　(2)向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁;

　　(3)向人民法院提起诉讼;

　　(4)其它方式__________________。

　　十五、[其它]

　　1、在履行本合同过程中，双方明确授权代理人和具体执行交易过程中各环节代理人以及代理行为的法律效力，从而确保合同的顺利履行。

　　2、本合同涉及的通知，应当以双方约定的形式送达。

　　3、一方向另一方收取货款或者费用的，应向对方开具发票。

　　4、本合同的变更和补充，双方应当另行签订补充协议，且补充协议不得与本合同相冲突。

　　5、本合同经双方法定代表人或其代理人签署并加盖公章后生效。

　　6、本合同一式______份，双方各执______份，均具同等法律效力。

　　本合同附件为(根据各企业情况不同，自己拟定)：

　　《购销商品确认单》

　　《双方补充约定》

　　甲方：__________乙方：__________

　　签约代表：__________签约代表：__________

　　盖章：__________盖章：__________

　　签字日期：________年____月____日签字日期：________年____月____日

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　商品供应合同 8

　　甲方：

　　乙方：

　　(以下简称甲方)(以下简称乙方)

　　经甲乙双方友好协商，甲方向乙方供应商品，共同签订本合同，以共同遵守执行。

　　一、结算价格：

　　二、结算办法及时间

　　1、货到付款，以现金形式支付。

　　2、收取乙方第一次进货押金元，以月结现金方式支付。

　　3、采用转账支付，乙方须在收到甲方销售发票后的5个工作日内将货款汇入甲方指定账户。

　　甲方开户行：_____账户名：_____账号/卡号：_____因甲方未能按时提供销售发票或其他甲方原因影响，付款时间则按实际情况顺延。

　　三、甲方义务

　　1、甲方保证乙方的货品，但乙方需提前1天通知甲方。

　　2、甲方收到乙方的订单后，按照乙方订单上约定的商品种类、规格、商标、数量、价格和时间将货物运送到乙方指定地点。

　　四、乙方义务

　　对甲方送来的商品进行品种、商标、数量、规格、价格及包装外表进行验收，并在商品发货单上签字确认。

　　五、商品退/换货

　　甲方承诺：

　　1、为加快周转，所提供的商品，乙方对收货15天仍未销售的商品给予退货。

　　2、合同终止或解除后，甲方供应给乙方尚未销售的商品给予退货。

　　3、双方约定，非甲方原因造成商品腐烂、变味、变质、破损、变形的商品进行换货处理。

　　六、对帐及要求

　　1、甲方结算会计在每月的5号前知会乙方，双方核对完毕后，甲方根据确定的单据金额开具正式销售发票，乙方在约定时间内与甲方结算。

　　2、结算中乙方若多支付货款给甲方，甲方将在下次结算时从货款中扣出，若乙方少付款给甲方，则在下次结算中补足少付部分。

　　七、发生争议时，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向当地人民法院诉讼解决。

　　本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份，经双方代表签字盖章后生效。

　　补充协议：

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　商品供应合同 9

　　甲方(供应商)：______________________________

　　单位全称______________________________

　　地址：______________________________

　　邮编：______________________________

　　法定代表人：____________电话：____________

　　联系人：____________电话：____________

　　乙方(超市)：______________________________

　　单位全称：____________________________________

　　地址：____________________________________

　　邮编：____________

　　法定代表人：____________电话：____________

　　联系人：____________电话：____________

　　本合同签订地点：____________省____________市

　　根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，在*等、自愿、公*、诚信、守法的原则下签订本合同，以资共同遵守。

　　一、 [主体资格]

　　甲、乙双方在本合同签订时，应当提供营业执照、税务登记证等自身主体资格的证明。

　　二、[合同标的]

　　1、供应的商品种类、品名、品牌、规格、生产厂厂名及厂址、等级、质量标准、包装要求、计量单位及单价等，详见本合同附件一《购销商品确认单》。在合同期内，调整商品及价格时，以双方确认的《购销商品确认单》为准。

　　2、甲方应当按《购销商品确认单》提交相关商品生产、代理、批发、进口、专项经营等许可或证明文件以及相关质量检验证明。有专利、注册商标标识的，还应提供国家颁发的有关证明。

　　三、 [商品质量]

　　1、甲方供应的商品质量应当符合中华人民共和国相关法律法规规定的质量标准。

　　2、甲方所提供商品的质量应当符合本合同或订单约定的质量标准;质量要求不明确的，执行国家标准、行业标准;无国家标准、行业标准的，执行通常标准或者符合合同目的的特定标准。

　　3、商品若以甲方在订货前所事先提供的样品或双方在订货前约定质量、品种及规格的，则必须与样品或约定的相符。

　　4、甲方所提供的商品保质期一般不得少于商品明示保质期的。

　　5、商品出现质量问题的，甲方应给予退货，因此而产生的损失由甲方全部承担，由乙方自身过错造成的除外。

　　6、因商品的售后服务所产生的费用，乙方先行垫付的，经甲方确认后，方可在甲方货款中直接抵扣或由甲方直接给付。另有约定的从其约定。

　　7、为保障消费者权益，贯彻国家食品、化妆品等安全方面的有关规定，乙方可对甲方提供的商品进行次的定期抽检，由此产生的检验费由甲方承担。乙方也可进行不定期抽检，抽检商品质量合格的，检验费由乙方承担，不合格的则由甲方承担，乙方应出具检验报告单。

　　商品在销售过程中由**专门机构依有关规定进行的质量检验，如检验部门收取费用的，抽检商品质量合格的，检验费由双方共担，不合格的则由甲方承担。

　　由消费者投诉而送检的商品，检验后不合格的，检验费用由甲方承担。

　　上述检验应由甲方承担的费用，乙方需提供**专门检验机构合法收费凭证，并以凭证金额向甲方结算。

　　四、 [包装、条码]

　　1、甲方所提供商品的外包装应当符合中华人民共和国相关法律法规的规定，用中文标明产品名称、生产厂厂名与厂址、规格、等级、采用的产品标准、质量检验合格证明、使用说明、生产日期和安全使用期或者失效期、警示标志及其它说明等，外包装上显示注册商标或专利号的，应提供相关知识产权证明。

　　2、乙方根据卖场情况就商品提出特殊包装的，甲方可以：

　　________________________________________________

　　________________________________________________。

　　3、商品应当使用国家规定的标准条形码，并经由乙方设备验证可用。如需乙方代编条形码的，应在本合同后附加代编码服务条款，甲方承担相应费用。

　　五、 [交货及验收]

　　1、双方约定的交货地点为：________________________;甲方将订单列明的商品，按照约定的时间、运输方式交付到双方约定地点，由________承担运输费用。

　　2、乙方应当及时安排工作人员在到货后按照订单对商品的种类、规格、产地、数量、包装等进行初步验收，并出具收货凭证;如商品不符合本合同及订单要求的，可以拒绝接收。对于特殊情况下无法在______小时内验收完毕的，应当出具收货待验收凭证，同时告知验收完毕的具体时间。

　　3、自交付、验收后，商品毁损、灭失的风险由乙方承担。

　　4、甲方应保证所供商品在保质期内______%合格率，如在实际销售中发生该批次商品部分质量不合格，乙方应及时对未销售的该批次商品实行______%退换货，同时甲方应对此负全部责任。

　　六、[退、换货]

　　1、考虑到商品的自然损耗和季节性差异，双方同意本合同项下商品退、换货率为______%，或在《购销商品确认单》中就不同商品约定不同的退、换货率。

　　2、乙方退换货应当向甲方发出退换货书面通知，甲方应当于收到后______天内对所退换商品进行核实并书面确认，______天内负责更换或者收回所清退商品。逾期不答复或书面确认后未在天内负责更换或者收回所清退商品的，乙方有权自行处置该商品，并在对账结算时予以扣除。

　　3、对于存在保质期、有效期的商品，乙方应当在保质期、有效期尚存1/6的期限内提出退换货。

　　4、下列情形下，甲方有权拒绝退货：

　　(1)乙方因自身原因造成商品污染、毁损、变质或过期的;

　　(2)乙方以调整库存、经营场所改造、更换货架等事由的。

　　七、[商品损耗]

　　甲乙双方都认同，商品在到达乙方后的仓储、上架、销售过程中存在着一定比例的自然损耗(不含乙方的自身过错)及质量抽检的样品损失，甲方愿意与乙方共同承担一定比例的损耗，双方约定由甲方承担的本合同项下损耗为购销金额的______%。

　　八、 [对帐]

　　1、对帐方式为：____________________________________

　　2、甲乙双方确认的对帐周期为：每月______次，对帐日期为每月______日，对帐日______天。

　　3、双方按照确认的书面对帐单按时进行对帐，如因乙方原因在规定的日期不能提供对帐单的，在甲方开具发票后，乙方应当依据销售清单和本合同先行给付无争议部分的货款。甲方如遇特殊情况未能在规定的时段对帐，可与乙方协商解决。

　　4、对帐日前天，甲方应当按照进货、销售、退货等清单载明的数量及数额向乙方提供《商品对帐单》，乙方持相关单据进行核对，核对无误后签字确认;无故不确认的，视为认可《商品对帐单》的内容。

　　九、[结算]

　　乙方以下列方式结算货款：□现金□银行转帐

　　甲方开户行：______________________________

　　帐号：____________________________________

　　双方确认的结算周期为：

　　货到：□7天□15天□30天□45天□60天□天(国家规定的60天内);

　　十、[反商业贿赂约定]

　　甲乙双方均反对索贿、行贿及其它不正当交易行为。甲方承诺，不向乙方人员提供赠送礼品、现金、样品、餐饮等任何形式的利益。

　　若甲方被发现以任何形式的商业贿赂及其他不正当方式取悦乙方工作人员，以获取订单、更有利的价格、货架资源，或虚报送货量，或降低商品质量，或缩短付款期限时，乙方将立即停止与其的商业合作关系或订单，并向有关执法部门举报。

　　如有乙方工作人员要求甲方给付任何形式的商业贿赂，甲方有义务向乙方书面检举，并提供相关证据。对甲方的检举，乙方应给予保密，并按照国家有关规定给予严肃处理，直至送交司法机关。甲方的检举信寄至______________________________________________________。

　　十一、[合同的解除]

　　1、在一方没有违约的情况下，另一方提出解除本合同的，应当提前______天以书面形式通知对方，如双方达成一致，合同自双方协商确定的日期解除。

　　2、合同解除或终止后，双方仍应当按照本合同约定的方式进行对账与结算。结算完毕后，乙方可留存该结算期内结算数额______%或______元的货款作为商品质量保证金，自合同解除或终止之日起______天内，如甲方产品不存在质量问题，保证金退还甲方;如存在质量问题，保证金在抵扣乙方受到的损失后退还甲方，若保证金不够抵扣，甲方应根据乙方有效单据支付。

　　十二、[违约责任]

　　1、甲乙双方均应当全面履行本合同的约定，一方违约的，应当向另一方支付违约金，造成对方经济损失的，应当承担赔偿责任。

　　2、甲方应当保证其所提供的商品不存在任何知识产权的瑕疵。如甲方或其供应商因为侵犯第三方的专利权、商标专用权、著作权、肖像权、商业秘密或其他民事权利而产生争议，给乙方造成经济损失的，甲方应当承担全部责任并承担因此而发生的各种费用。

　　3、甲方承诺对所供商品的质量全面负责。如因甲方商品出现质量问题，造成他人的人身或财产损害，第三方要求赔偿或发生诉讼的，由甲方承担全部责任。甲方除负责赔偿由此引起的一切损失外，还应向乙方赔偿该问题商品该次销售总额的______%。

　　4、甲方逾期交货的，每延误一天，按逾期交货总额的%支付违约金。甲方拒不送货、中途断货或不能保证供货的，按本次订单商品总额的______%支付违约金。甲方应达到95%的商品品种到货率，如达不到，按缺货品种计算，每缺少一个品种，乙方有权从甲方货款中扣除______元作为违约金。

　　5、乙方逾期验货的，每延误一天，按逾期收货总额的%支付违约金。乙方拒不收货的，按本次订单商品总额的______%支付违约金。

　　6、甲方应当确保提供的各种证件和发票符合国家规定。如因甲方提供假、证件、假、发票等，使乙方受到牵连，被执法部门处罚或给第三人造成损害，甲方应当承担由此造成的经济损失，乙方有权直接解除合同。

　　7、甲方根据乙方要求专门定制的.特殊包装或**商品，乙方违约的，应当支付违约金______，但甲方应立即止损，并不得就故意扩大部分的损失要求赔偿。

　　8、乙方不按本合同规定对帐、结算并向甲方支付货款的，每拖延一天按应支付货款的______%计付违约金。

　　十三、 [合同期限]

　　1、本合同期自________年____月____日起至________年____月____日。

　　2、合同期满前1个月，如双方同意继续合作，应重新签订新的合同;如未签订新的合同，乙方仍然下达订单且甲方接受的，视为按原合同继续履行。

　　十四、[争议解决]

　　本合同项下发生的争议，双方应当协商解决，也可向有关行政机关投诉处理;协商不成的，按照以下第______种方式处理：

　　(1)向深圳仲裁委员会申请仲裁;

　　(2)向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁;

　　(3)向人民法院提起诉讼;

　　(4)其它方式__________________。

　　十五、[其它]

　　1、在履行本合同过程中，双方明确授权代理人和具体执行交易过程中各环节代理人以及代理行为的法律效力，从而确保合同的顺利履行。

　　2、本合同涉及的通知，应当以双方约定的形式送达。

　　3、一方向另一方收取货款或者费用的，应向对方开具发票。

　　4、本合同的变更和补充，双方应当另行签订补充协议，且补充协议不得与本合同相冲突。

　　5、本合同经双方法定代表人或其代理人签署并加盖公章后生效。

　　6、本合同一式______份，双方各执______份，均具同等法律效力。

　　本合同附件为(根据各企业情况不同，自己拟定)：

　　《购销商品确认单》

　　《双方补充约定》

　　甲方：__________乙方：__________

　　签约代表：__________签约代表：__________

　　盖章：__________盖章：__________

　　签字日期：________年____月____日签字日期：________年____月____日

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　商品供应合同 10

　　使用方：(以下简称甲方)

　　供应方:(以下简称乙方)

　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》和《太原市建筑工程商品混凝土定额》、《太原市建筑工程造价管理信息》及市定额张下达的相关文件，本着*等互利的原则，经双方协商，由乙方供应给甲方本工程所需的商品砼。为明确双方的权利和义务，签订本合同，双方共同遵守。

　　一、工程名称：

　　二、工程地址：

　　三、工程概况：

　　1、结构类型：

　　2、层数：

　　3、商品砼供应总量：约m,按照施工图以实办理结算。

　　四、施工日期：_____年_____月_____日至_____年_____月日

　　五、砼供应部位、数量、时间、强度等级、技术质量要求详见《商品砼供应计划单》(附表二)

　　六、本工程商品砼单价、计量及结算方式

　　1、本工程主体砼计量方法：

　　按照图纸用量进行计算，损耗1.5%，扣除所有洞口所占的体积，不扣除钢筋所占的体积。

　　3、结算方法：

　　1)结算批次：

　　主体工程：按单体工程分别结算附属工程：按单批砼供应量为结算批次

　　2)每批砼供应完后，甲乙双方在一周内办理结算，由双方代表签字确认砼方量及结算金额。

　　3)付款方式：本工程施工至主体层浇筑完成后，日内付至已完工程量的%，以后每月为一付款批次，每月的25日为结算日期，日内付已完工程量的%，待主体封顶前付至总结算额的%，主体封顶后，递交28d强度报告后三个月内全部付清。

　　七、甲方责任：

　　1、在工程施工前办理施工许可证和使用商品砼登记表，甲方应严格按照《混凝土结构施工质量验收规范》(GB50204-20xx)有关规定和山西省地方标准《预拌混凝土生产和施工规程》(DBJ/220-20xx)进行浇筑施工和养护。

　　2、砼运到现场后，甲方应按《普通混凝土力学性试验方法标准》(GB/T50081-20xx)要求将原始砼见证取样制作试块，并进行标准养护，按《混凝土强度检验评定标准》(GBJ107-87)规定进行砼强度评定。甲方未经乙方技术负责人同意，不允许在砼内掺入外加剂、掺和料或水。

　　3、乙方将商品砼供至现场后，甲方应按《普通混凝土拌合物性能试验方法标准》(GB/T50082-20xx)对砼的坍落度、和易性检验后签字验收并及时组织浇筑。

　　4、甲方需在供应前48小时把砼计划单交至乙方工地代表，浇筑时间要准确至小时。如需临时停工或变更计划单内容时，甲方应在计划供应时间的1小时前用书面或口头形式通知乙方。

　　5、甲方砼计划下达准确，若因甲方下达计划不准确而产生退灰现象，则乙方应积极配合处理。

　　八、乙方责任：

　　1、严格按照山西省《预拌混凝土生产和施工规程》(DBJ/T220-20xx)进行商品砼生产，在合同签订后向甲方提供《预拌混凝土使用说明书》。

　　2、乙方接到甲方砼供应计划单后，应立即做好机械、材料、生产准备。安排调度员、车队长(或泵车司机)到工地查看现场情况，由甲方工地代表核准供应时间与相互配合事宜。如未按甲方需求时间及时达到，延误超过4小时乙方承担3000元违约金，此后每延误1小时承担20xx元的违约金，以此累积计算，直至砼达到现场为止。

　　3、乙方应按砼技术规定和质监部门规定的`质量监控手段组织生产随机抽样，制作试块检验报告及有关资料及时供给甲方。否则甲方有权拒绝接受乙方的混凝土，如因此给甲方造成工期的延误(以监理公司文件为准)则乙方应每延误一日向甲方支付合同总价款千分之二的违约金。

　　4、乙方应逐车计量和检验，以保证砼数量和质量，同时根据甲方施工要求，昼夜按时连续发货，保证施工进度和工程连续浇捣需要。乙方砼罐车到场间隔时间不得超过半小时，否则每次承担5000元的违约金，如不足以弥补甲方损失的按实际损失赔偿。同时乙方由于坍落度不符合要求必须无条件退货或由乙方技术人员掺加减水剂使砼符合坍落度要求。

　　5、乙方必须及时提交28d砼强度报告。

　　6、乙方在履行本合同过程中超过五天不能按甲方要求供货则甲方有权终止本合同，并由乙方向甲方承担合同总价款10%的违约金。

　　九、混凝土工程发生质量事故后，甲方及时通知乙方，在国家标准的基础上，查清事故原因，确定事故责任，提出处理方案协商解决。如对质量有争议，双方委托质量鉴定机构进行鉴定。

　　十、争议的处理办法：

　　甲、乙双方在合同执行过程中发生争议，双方应及时协商解决，协商不成时，双方均有权采取下列办法解决：甲方住所地人民法院提起诉讼

　　十一、其他：

　　1、正常施工情况下，甲方不得擅自更换或者增加其他砼供应方。乙方在不能满足甲方供应要求的情况下，经甲乙双方协商一致，方可更换砼供应方。

　　2、本合同项下的工程非因乙方原因中途停工超过一个月或遇甲方中途退场等原因，导致甲方停止使用乙方砼，甲方应自停工之日起三个月内将乙方的所有砼款结清，重新开工后商品砼单价重商谈。

　　3、其他未尽事宜，发生时双方协商，签订合同补充条款。

　　十二、本合同一式份，甲方份，乙方份自盖章之日起生效，有效期至供完帐清后止。

　　十三、未经双方加盖公章本合同文本文字手工涂改、删除无效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

商品供应合同范本10份扩展阅读

商品供应合同范本10份（扩展1）

——商品购销合同范本

商品购销合同范本

　　随着时间的推移，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么相关的合同到底怎么写呢？下面是小编整理的商品购销合同范本，希望对大家有所帮助。

　　供方：(以下简称甲方)

　　需方：(以下简称乙方)

　　供需双方本着*等互利、协商一致的原则，签订本合同，以资双方信守执行。

　　第一条所需商品清单

　　第二条商品质量标准

　　商品质量标准可选择下列第_1_项作标准：

　　1.附商品样本，作为合同附件。

　　2.商品质量由双方议定。

　　第三条商品单价及合同总金额

　　1.商品定价，供需双方同意按定价执行。如因原料、材料、生产条件发生变化，需变动价格时，应经供需双方协商。否则，造成损失由违约方承担经济责任。

　　2.单价和合同总金额：5886800元(大写：伍佰捌拾捌万陆仟捌佰元)。

　　第四条交货方式

　　1.交货时间：______年7月20日。

　　2.交货地点：茂县尔玛国际酒店。

　　3.运输方式：甲方运输。

　　第五条验收方法：按样品规格验收。

　　第六条预付货款:60万元(大写：陆拾万元整)

　　第七条付款日期及结算方式：______年7月20日结付款。

　　第八条运输费用负担：甲方承担。

　　第九条违约责任

　　1.需方延付货款或付款后供方无货。使对方造成损失，应偿付对方此批货款总价10%的违约金。

　　2.供方如提前或延期交货或交货不足数量者，供方应偿付需方此批货款总值10%的违约金。需方如不按交货期限收货或拒收合格商品，亦应按偿付供方此批货款总值_10_%的违约金。任意一方如提出增减合同数量，变动交货时间，应提前通知对方，征得同意，否则应承担经济责任。

　　3.供方所发货品有不合规格、质量或霉烂等情况，需方有权拒绝付款，但须先行办理收货手续，并代为保管和立即通知供方，因此所发生的一切费用损失，由供方负责，如经供方要求代为处理，并须负责迅速处理，以免造成更大损失，其处理方法由双方协商决定。

　　4.约定的违约金，视为违约的损失赔偿。双方没有约定违约金或者预先赔偿额的.计算方法的，损失赔偿额应当相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

　　第十二条当事人一方因不可抗力不能履行合同时，应当及时通知对方，并在合理期限内提供有关机构出具的证明，可以全部或部分免除该方当事人的责任。

　　第十三条本合同在执行中发生纠纷，签订合同双方不能协商解决时，可向人民法院提出诉讼。

　　第十四条合同执行期间，如因故不能履行或需要修改，必须经双方同意，并互相换文或另订合同，方为有效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

商品供应合同范本10份（扩展2）

——商品房的租赁合同范本10份

　　商品房的租赁合同 1

　　出租方(甲方)

　　[出租]承租方(乙方)

　　预出租方(甲方)

　　[预租]预承租方(乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》、《XX市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在*等、自愿、公*和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法____(出租/预租)的____(房屋/商品房)事宜，订立本合同。

　　一、出租或预租房屋情况

　　1-1 甲方____(出租/预租)给乙方的房屋座落在本市____(区/县)____路__(弄/新村)__(号/幢)___室(部位)__(以下简称该房屋)该房屋___([出租]实测/[预租]预测)建筑面积为____*方米，房屋用途为____，房屋类型为____，结构为____.该房屋的*面图见本合同附件

　　(一)甲方已向乙方出示：

　　1)[出租]房地产权证/房屋所有权证/______;[证书编号：______].

　　2)[预租]预售许可证[许可证编号：_______].

　　1-2 甲方作为该房屋的____(房地产权利人/代管人/法律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋____(已/未)设定抵押。

　　1-3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

　　二、租赁用途

　　2-1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

　　2-2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。

　　三、交付日期和租赁期限

　　3-1 甲乙双方约定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。[出租]房屋租赁期自__年__月__日起至__年__月__日止。[预租]房屋租赁期自预租商品房使用交接书签订之日起至__年__月__日止。

　　3-2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前__个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4-1 甲、乙双方约定，该房屋每日每*方米建筑面积租金为(__币)__元。[出租]月租金总计为(___币)___元。(大写：___万___千___百___十___元___角整)[预租]月租金由甲乙双方在预租商品房交付使用书中按实测建筑面积计算面积计算确定。 该房屋租金__(年/月)内不变。自第__(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

　　4-2 乙方应于每月__日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的__%支付违约金。

　　4-3 乙方支付租金的方式如下：________________________.

　　五、保证金和其他费用

　　5-1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为___个月的租金，即(___币)____元。

　　甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

　　租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

　　5-2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由___(甲方/乙方)承担。

　　5-3 __(甲方/乙方)承担的上述费用 ，计算或分摊办法、支付方式和时间：________________________________________.

　　六、房屋使用要求和维修责任

　　6-1 租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　6-2 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　6-3 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前___日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

　　6-4 除本合同附件(三)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。

　　七、房屋返还时的状态

　　7-1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的__日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按___元/*方米(__币)向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

　　7-2 乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

　　八、转租、转让和交换

　　8-1 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

　　8-2 乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。

　　8-3 在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先省得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。 8-4 在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

　　九、解除本合同的条件

　　9-1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

　　(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

　　(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;

　　(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

　　(四)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

　　9-2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的____倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

　　(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后___日内仍未交付的;

　　(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

　　(三)乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;

　　(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

　　(五)乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

　　(六)乙方逾期不支付租金累计超过____月的;

　　(七)_____________________________________.

　　十、违约责任

　　10-1 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起____日内修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金变更有关租金条款。

　　10-2 因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

　　10-3 租赁期间，甲方不及时路性本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任。

　　10-4 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的______倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　10-5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方________________(恢复房屋原状/赔偿损失)

　　10-6 租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的'，乙方还应负责赔偿。

　　十一、其他条款

　　11-1 租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前___日书面征询乙方购买该房屋的意见。

　　11-2 甲、乙双方约定本合同签署后的15日内，应有甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由______(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一起责任。 本合同自_________(签字/登记备案)生效。

　　11-3 本合同未尽事宜，经甲、以双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

　　11-4 甲、以双方在签署本和同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

　　11-5 甲、以双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可选择下列一种方式解决(下列两种方式由甲、以双方共同任选一种)

　　(一)提交 ___________仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向人民法院起诉。

　　11-6本合同连同附件一式_________ 份。其中：甲、以双方各执一份，(XX市/ _________区/县)房地产交易中心或农场系统受理处一份，以及__________ 各一份，均具有同等效力。

　　出租方(甲方) 承租方(乙方)

　　日期：

　　附件：房屋租赁合同注意事项

　　承租方

　　1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;

　　2、审核出租人的《房屋租赁证》;

　　3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;

　　4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;

　　5、付款方式。

　　出租方

　　1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明;

　　2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。

　　有下列情形之一的房屋不得出租：

　　1、没有房屋所有权合法凭证;

　　2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。

　　3、共有房屋未取得共有人意见的;

　　4、权属有争议的;

　　5、属于违法建筑的;

　　商品房的租赁合同 2

　　出租方（甲方）：

　　注册号：

　　承租方（乙方）：

　　身份证号：

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规、规章的有关规定，经甲乙双方*等协商，就下列房屋的租赁自愿签订本合同，共同遵守：

　　第一条、甲方将位于（建面的商业门面，

　　出租给乙方经营使用。

　　1、乙方经营所需的各项证照、手续，由乙方自行到相关职能部门办理。

　　2、乙方租用期内不得改变用途或将房屋转租或借给他人使用，否则视为违约。如因特殊情况需改变用途或转租他人必须经甲方同意，如乙方确属经营不善，经甲方同意乙方可按此合同约定条件转让。

　　第二条、租赁期为年，从年月日起到年月日，合同签订日期为年月日，其中个月为免租期。

　　本合同期满前两个月，双方必须以书面形式函告对方，期满后是否继续出租和承租，如双方均有意继续合作，则双方根据市场情况另行协商租金等事宜，并重新签订租赁合同，否则视为合同期满后即终止。

　　第三条租金及缴纳办法，租金为年分段计算：

　　第一年（）

　　租金为￥。00元（大写：元整）；

　　第二年（）

　　租金为￥。00元（大写：元整）；

　　第三年（）

　　租金为￥。00元（大写：元整）；

　　备注：以上租金为每年租金，租金从月之前的时间为免租期。

　　1、本合同所约定的一年按12个月自然月为一年。

　　2、本着先交租金后使用的原则，经双方协商乙方第一次缴纳租金方式为签订合同当日缴纳一季度（3个月），以后每次的租金乙方应在上次季度末5日前一次性向甲方缴纳下次季度（3个月）的租金。

　　3、乙方必须按时将应向甲方交纳的房屋租金付至：

　　户名：

　　帐号：

　　开户行：

　　甲方收到租金后向乙方出据收款凭证。

　　4、乙方如超过三天未缴纳应交租金，甲方每天将按当次应收租金总额的

　　1%/天收取乙方的滞纳金，如迟交租金十天，甲方除按本条约定标准收取乙方滞纳金外，同时甲方有权单方终止合同，要求乙方交清所交租金，并没收乙方所缴纳的全部保证金。

　　第四条、保证金：于签订合同当日甲方向乙方收取履约保证金￥。00元（大写：）；

　　1、保证金乙方应在签订本合同时一次性向甲方缴纳。

　　2、保证金在合同期满，如乙方无任何违约行为且双方完清房屋交接手续后当时甲方将保证金全额退还给乙方（保证金不计利息）。

　　第五条、租赁房屋的交接使用及维修：

　　本合同签订且乙方完清所有手续后，甲方将租赁房屋按现状交给乙方使用，同时将房屋内电表一块、水表一块交给乙方使用（明确计量表的记载）。

　　1、乙方接房后可根据自己经营需要对房屋进行适当装修，但装修不能破坏房屋的整体结构和影响周边共用部分等建筑，否则视为违约。

　　2、乙方装修时应自行完善消防设施的安装，以及排油排烟的处理等设施，并将装修方案向相关职能部门进行报批，否则视为违约。

　　3、甲方提供给乙方使用的电表容量如不能满足乙方使用的需要，由乙方自行办理增容更换并承担费用，甲方负责配合。

　　4、乙方租赁期限内应自行负责对房屋进行维修，并承担费用，甲方负责配合协调。

　　5、租赁期满，乙方退场时其房屋内乙方投入的可动设施由乙方自行处置，固定装修部分不得拆除或损坏，并作为附属物归甲方所有。乙方应在合同到期的最后一天将房屋清空后完好交还甲方，否则存于租赁房屋内的一切乙方购置物品，视为乙方弃物，甲方有权自行处置。

　　第六条、租赁期内各项税费由乙方承担

　　由于租金较低，甲、乙双方商议租赁期内乙方应自行按月向相关部门缴纳水费、电费、物管费、清洁费，门前三包费、房屋租赁等各项税费，否则视为违约。

　　第七条、租赁期内，乙方应认真贯彻《消防法》、《重庆消防条例》、《环境保护法》、《治安管理处罚法》和食品卫生管理等相关法律法规及条例。

　　自行加强租赁房屋内的用电安全、防火、防盗、治安等各项管理工作，如出现火灾、被盗、治安等问题由乙方承担所有法律责任和经济赔偿责任，甲方不承担任何责任，如给甲方造成损失应全额赔偿。

　　第八条、租赁期内，乙方应严格按所报批的经营许可证上的范围开展经营

　　必须做到守法经营，不得在租赁房屋从事违法犯罪活动，不得在租赁房屋内存放危险品、违禁品、易燃易爆物品等，如有违反，被相关执法部门查处查封、没收，其责任全部由乙方自行承担，甲方概不负责、同时视为乙方违约。

　　第九条、甲方出租给乙方的房屋如因片区开发建设或市政建设需拆迁拆除

　　乙方应在接甲方通知后30日内无条件退场，将房屋退还给甲方，甲方不负责任何赔偿责任，乙方已缴纳租金按实际使用时间多退少补。

　　第十条、违约赔偿

　　1、租赁期内，如乙方有本合同中约定的违约行为发生，甲方有权单方终止合同，要求物管部门停供水、电并收回房屋，同时没收乙方的全部保证金，如因乙方的违约给甲方造成损失，应由乙方全额赔偿甲方。

　　2、租赁期内，不可因甲方与其它第三方原因导致该物业无法使用，否则视为甲方违约。

　　第十一条、租赁期内乙方不得提前终止合同，如有发生应向甲方支付本

　　合同所约定租赁期限未履行部分时间租金总额的50%作为违约金支付给甲方；如因银行抵押致使本合同无法履行，则甲方按照合同约定租赁期限未履行部分时间租金总额的50%作为违约金支付给乙方。

　　第十二条、按本合同约定，乙方存在违约或出现下列情形之一，甲方有权解除本合同，收回房屋，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿：

　　（一）乙方拖欠租金及其它各项费用达壹个月；

　　（二）因乙方使用不当或不合理使用，出租商铺及其内部的设施出现损坏或发生故障，致使房屋或设备严重损坏的，乙方未及时维修或赔偿的。

　　第十三条、

　　如因不可抗力之因素造成本合同无法继续履行，甲方不承担赔偿责任。

　　第十四条、本合同未尽事宜，双方协商后可作补充，合同履行中如发生争议，双方可协商解决，协商解决未果，任何一方可向出租房屋所在地人民法院管辖。

　　第十五条、本合同一式两份，经过甲乙双方签字，并乙方交纳履约保证金后生效，双方各执一份，均具有同等法律效力。

　　附件：

　　1、甲、乙双方有效证件复印件；

　　2、房屋产权证复印件；

　　甲方：年月日

　　乙方：年月日

　　商品房的租赁合同 3

　　甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在*等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下合同：

　　一、 标的物

　　1、甲方所拥有的坐落于北京市 号房屋，建筑面积为 *方米，其现用途为自住。

　　2、甲方已于 年 月取得上述房屋的所有权证，房屋所有权证号为 。

　　3、甲方已于 年 月取得上述房屋的国有土地使用证，国有土地使用权证号为 。

　　4、甲方自愿将上述房屋所有权及所属土地使用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋，甲方保证上述房屋所有权及土地使用权无产权纠纷和无债权债务纠纷，否则，由甲方承担一切法律责任。

　　二、 房屋价款买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币 佰 拾 万__仟 佰 拾 元。

　　三、 付款方式买卖双方同意按下述 种方式支付房款：

　　1、一次性付款，乙方于办理该房屋买卖立契过户之日起7日内一次性支付全部购房款。

　　2、分期付款，乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款于办理房屋立契过户之日起7日内支付。

　　3、借款付款，乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款由乙方向 申请借款支付，乙方应于本合同签订之日起7日内向 提交借款申请。

　　四、 定金乙方于签订本合同当日支付甲方购房定金贰万元，作为购房担保。乙方不购买房屋的，定金不退；反之，甲方不出售该房屋的，双倍返还定金。乙方支付首付款时，定金折抵首付款。

　　五、 房屋交付甲方应于办理房屋立契过户之日起7日内将合同约定房屋交付乙方，房屋内设备、设施及装饰见合同附件。

　　六、 乙方同意其购置房屋由原物业管理公司管理，并遵守其管理公约的规定。

　　七、 甲、乙双方权利与义务

　　1、在办理产权过户手续时，甲乙双方按国家规定各自承担有关税费。房屋评估费由双方共同承担。

　　2、甲方已交纳的公共维修基金和供暖费已计入房屋总价，随房屋转让一并转让给乙方，双方不再另行结算。房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由甲方承担。房屋交付后发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由乙方承担。

　　3、乙方应按合同约定期日支付购房款。乙方未按约定支付购房款的，自本合同约定的应付款期满第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。

　　商品房的租赁合同 4

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　预出租方(甲方)：

　　预承租方(乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在*等、自愿、公*和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法____(出租预租)的____(房屋商品房)事宜，订立本合同。

　　一、出租或预租房屋情况

　　- 甲方____(出租预租)给乙方的房屋座落在本市____(区县)____路__(弄新村)__(号幢)___室(部位)__(以下简称该房屋)。该房屋___([出租]实测[预租]预测)建筑面积为____*方米，房屋用途为____，房屋类型为____，结构为____。该房屋的*面图见本合同附件

　　(一)甲方已向乙方出示：

　　)[出租]房地产权证房屋所有权证______;[证书编号：______]。

　　2)[预租]预售许可证[许可证编号：_______]。

　　-2 甲方作为该房屋的____(房地产权利人代管人法律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋____(已未)设定抵押。

　　-3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

　　二、租赁用途

　　2- 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

　　2-2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。

　　三、交付日期和租赁期限

　　3- 甲乙双方约定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。[出租]房屋租赁期自__年__月__日起至__年__月__日止。[预租]房屋租赁期自预租商品房使用交接书签订之日起至__年__月__日止。

　　3-2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前__个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4- 甲、乙双方约定，该房屋每日每*方米建筑面积租金为(__币)__元。[出租]月租金总计为(___币)___元。(大写：___万___千___百___十___元___角整)。[预租]月租金由甲乙双方在预租商品房交付使用书中按实测建筑面积计算面积计算确定。 该房屋租金__(年月)内不变。自第__(年月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

　　4-2 乙方应于每月__日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的__%支付违约金。

　　4-3 乙方支付租金的方式如下：________________________。

　　五、保证金和其他费用

　　5- 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为___个月的租金，即(___币)____元。

　　甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

　　租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

　　5-2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由___(甲方乙方)承担。

　　5-3 __(甲方乙方)承担的上述费用 ，计算或分摊办法、支付方式和时间：________________________________________。

　　六、房屋使用要求和维修责任

　　6- 租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　6-2 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　6-3 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前___日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

　　6-4 除本合同附件(三)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。

　　七、房屋返还时的状态

　　7- 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的__日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按___元*方米(__币)向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

　　7-2 乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

　　八、转租、转让和交换

　　8- 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

　　8-2 乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。

　　8-3 在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先省得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。 8-4 在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

　　九、解除本合同的条件

　　(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

　　(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;

　　(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

　　(四)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

　　9-2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的____倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

　　(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后___日内仍未交付的;

　　(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

　　(三)乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;

　　(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

　　(五)乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

　　(六)乙方逾期不支付租金累计超过____月的;

　　(七)_____________________________________.

　　十、违约责任

　　0- 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起____日内修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金变更有关租金条款。

　　0-2 因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

　　0-3 租赁期间，甲方不及时路性本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任。

　　0-4 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的______倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　0-5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方________________(恢复房屋原状赔偿损失)

　　0-6 租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

　　十一、其他条款

　　- 租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前___日书面征询乙方购买该房屋的意见。

　　-2 甲、乙双方约定本合同签署后的 5日内，应有甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由______(甲方乙方)负责在本合同变更终止之日起的 5日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一起责任。 本合同自_________(签字登记备案)生效。

　　-3 本合同未尽事宜，经甲、以双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

　　-4 甲、以双方在签署本和同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

　　-5 甲、以双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可选择下列一种方式解决(下列两种方式由甲、以双方共同任选一种)：

　　(一)、提交 ___________仲裁委员会仲裁;

　　(二)、依法向人民法院起诉。

　　-6本合同连同附件一式_________ 份。其中：甲、以双方各执一份，(上海市 _________区县)房地产交易中心或农场系统受理处一份，以及__________ 各一份，均具有同等效力。

　　甲方： 乙方：

　　身份证号： 身份证号：

　　电话： 电话：

　　地址： 地址：

　　E―mail： E―mail：

　　房产证号：

　　代表人： 代表人：

　　见证方：

　　注册地址：

　　资质证号：

　　经纪人：

　　电话：

　　年 月 日签于

　　商品房的租赁合同 5

　　甲方：_____________乙方：______________

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、乙方租用甲方座落在____度假村____组团内____楼房____栋，建筑面积为____*方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开始计算。

　　二、租用期限内房屋租金为____元人民币（含建筑税）。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的６０％为____万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。

　　三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。

　　四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

　　五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。

　　七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。

　　八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

　　九、违约责任

　　１、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金____万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。

　　２、本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。

　　３、不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。

　　十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。

　　十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

　　十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已声明本合同所指标的.楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。

　　十四、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第____种方式解决：

　　（一）提交________仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向人民法院起诉。

　　十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。

　　十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

　　十七、本合同附件（由甲方提供）。

　　１、房屋*面位置及占用土地范围图（略）

　　２、____渡假村别墅暂行管理办法（略）

　　甲方：（盖章）乙方：（盖章）

　　代表：代表：

　　地址：地址：

　　电话：电话：

　　开户银行：开户银行：

　　帐号：帐号：

　　年月日

　　商品房的租赁合同 6

　　甲方（出租方）：乙方（承租方）：陈XX

　　甲方代理人：

　　鉴于甲乙双方________年____月____日签订的房租赁合同（以下简称租赁合同），甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上增加、变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。

　　一、协议内容增加部分：

　　1、因房屋是毛坯，乙方需自行装修，装修期间引起的一切责任事故由乙方承担。

　　2、租赁期间，房屋的物业管理费、电梯费、垃圾费、水电费由乙方向物业管理处交纳。

　　3、通讯、宽带的安装和使用，由乙方根据使用需要自行申请办理并负责全部费用。租赁期满乙方可以申请停机或转移。（注：有线电视不使用不安装，管道燃气不使用不开通）

　　4、此房屋乙方作办公场所，甲方允许乙方根据办公室布局装修，在经物业同意并保证房屋结构安全的前提下，拆除部分非承重墙体。

　　5、在合同租赁期间，租赁期满，乙方投入资金对房屋固定装修部份不得拆除，保持装修格局完好。

　　6、租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前6个月通知乙方，乙方在接到通知后3个月内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利；如乙方不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。否则甲方需按乙方装修费当年价值赔偿，装修费按伍万元人民币计算，租赁期每满________年装修费折旧一万元，第________年合同期满扣完。

　　二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。

　　本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。

　　三、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

　　出租方（签字）：

　　承租方(签字）：

　　身份证号：身份证号：

　　委托代理人（签字)：________年____月____日________年____月____日

　　商品房的租赁合同 7

　　出租方(称甲方)____________

　　承租方：____________ (以下简称乙方)

　　甲乙双方经友好协商，乙方为在____区设立____________公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：

　　一、甲方同意供给乙方经营用房____________*方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于____________，租房合同范X。

　　二、该房屋租金经双方商定为每月____________元。该房屋总租金为____________元。

　　三、租金于____________交付，每延迟一天按总租金的____________计罚。若____________天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。

　　四、乙方同意预交____________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为____________，从________年____月____日至年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津XX提起诉讼，请求司法解决。

　　十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。

　　甲方(签章)：____________代表人(签章):____________签订时间：___________

　　乙方(签章)：____________代表人(签章)：____________签订时间：____________

　　商品房的租赁合同 8

　　出租方(以下简称甲方):

　　姓名：________

　　身份证号：___________________

　　承租方(以下简称乙方)：

　　姓名：________

　　身份证号：_____________________

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋位于______________________________

　　出租面积：____________

　　具体结构图：___________

　　第二条房屋用途____________________________

　　第三条租赁期限____________________________

　　备注：

　　第四条租金

　　该房屋一年租金为：___________________元(大写：x)

　　按季度交费，一个季度为：_____________元(大写：x)

　　房屋转让金：________________元(大写：x)

　　备注：房屋转让金为甲乙双方在自愿互利的前提下签订，甲方保证乙方以后如果不再经营自己餐饮项目的时，可以自由转让房屋，转让金两万五千元可以从被转让方的转让金里扣除自己付给甲方的转让金。甲方保证乙方在正常经营期间不得与其他方签订合同，以保证乙方正常经营，如有违约按半年的房屋租金赔偿乙方损失。

　　房屋租金每年涨幅幅度需按商场______________�M年递增。

　　第五条付款方式

　　乙方于本合同签订之日向甲方支付房屋租金_____________元(大写：x)即__________到__________以后从__________到__________续签下季度房租。房租交定后合同随之生效。

　　第六条交付房屋期限

　　甲方应于本合同生效之日起日__________内，甲方拿出五天给乙方作为装修期。

　　第七条甲方对房屋产权的承诺

　　甲方保证该房屋没有产权纠纷。如有甲方承担法律责任。

　　第八条维修养护责任

　　租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责。若属常规房屋大修，费用则由甲方承担。修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工

　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用

　　所有需付费的项目和物品等，如水，电，燃气,电话，网络，有线电视，供暖设备等等,均由乙方自己付费。

　　第十条因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;

　　1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的。

　　2.拖欠租金累计达一个月。

　　3.利用承租房屋进行违法活动的。

　　4.故意损坏承租房屋的。

　　第十一条提前终止合同

　　如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十二条违约责任：

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的20%―50%做为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

　　第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　本合同共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方(签章)：

　　乙方(签字)：

　　商品房的租赁合同 9

　　出租人（甲方）：_________

　　注册号：_________

　　承租人（乙方）：_________

　　身份证号码：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规和规章的规定，甲乙双方经*等协商，自愿签订以下房屋租赁合同，共同遵守：

　　第1条甲方将位于大楼的商业立面。

　　出租给乙方经营使用。

　　1·乙方经营所需的所有执照和手续由乙方在相关职能部门办理。

　　2·乙方在租赁期内不得改变用途，不得将房屋转租或转借给他人，否则视为违约。如因特殊情况需改变用途或转租他人，须经甲方同意，如乙方确实管理不善，经甲方同意，可按本合同约定的条件转让··

　　第2条租赁期限为年，从（年）至（年），合同签订日期为（年），其中月为免租期。

　　本合同到期前两个月，双方必须书面通知对方到期后是否继续租赁。如双方有意继续合作，双方应根据市场情况另行协商租金等事宜，并重新签订租赁合同；否则，合同到期后将被视为终止。

　　第三条租金及支付方式，租金按年计算：

　　第一年（）

　　租金为￥00元（大写：人民币元整）；

　　第二年（）

　　租金为￥00元（大写：人民币元整）；

　　第三年（）

　　租金为￥00元（大写：人民币元整）；

　　备注：以上租金为年租金，自1月前免租。

　　1·本合同中约定的年份以12个月为自然月。

　　2·本着先付租金后用的原则，乙方协商支付的第一笔租金为合同签订之日的一个季度（三个月），乙方应在最后一个季度的第五天之前一次性向甲方支付下一个季度（三个月）的租金。

　　3·乙方必须按时向甲方支付租金：

　　帐户名：

　　账号：

　　开户银行：

　　甲方应在收到租金后向乙方开具收据凭证。

　　4·如果乙方超过三天未支付应付租金，甲方将每天支付该时间的应收租金总额

　　1%/天收取乙方滞纳金。如迟交十日租金，甲方除按本条约定的标准收取乙方滞纳金外，还有权单方面解除合同，要求乙方支付已付租金，并没收乙方已支付的全部保证金··

　　第4条保证金：合同签订之日，甲方向乙方收取履约保证金人民币· 00元（大写：）；

　　1·乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金。

　　2·合同到期时，如乙方无违约行为，且双方已办理完房屋交接手续，甲方将全额（不计利息）退还押金给乙方。

　　第5条租赁房屋的移交、使用和维护：

　　本合同签订后，乙方办理完所有手续后，甲方应将租赁物业按原样移交给乙方使用，同时将物业内的一个电表和一个水表移交给乙方使用（请注明电表记录）。

　　1·乙方接管房屋后，可根据自身经营需要对房屋进行适当装修，但装修不得损害房屋整体结构，影响周边共用部位及其他建筑，否则视为违约。

　　2·装修时，乙方应完善消防设施的安装和油烟的处理，并将装修方案提交相关职能部门审批，否则视为违约。

　　3·如果甲方提供给乙方的电表容量不能满足乙方的需求，乙方应自费办理增容和更换，甲方负责配合。

　　4·租赁期内，房屋由乙方自行维护并承担费用，甲方负责协调。

　　5·租赁期满后，乙方退出时投入该房屋的可移动设施由乙方自行处置，固定装修部分不得拆除或损坏，作为附属物归甲方所有。乙方应在合同到期的最后一天，将房屋腾空并完好归还甲方；否则，乙方购买的存放在租赁房屋内的所有物品均视为乙方的废弃物品，甲方有权自行处理。

　　第6条租赁期内的所有税费均由乙方承担

　　由于租金较低，甲乙双方同意乙方在租赁期内向相关部门缴纳每月水费、电费、物业管理费、保洁费、门前三包费、房屋租赁费等税费，否则视为违约。

　　第七条租赁期内，乙方应认真执行《消防法》、《重庆市消防条例》、《环境保护法》、《治安管理处罚法》、《食品卫生管理》等相关法律、法规和规章。自行加强租赁物业内的用电安全、防火、防盗、治安管理。如发生火灾、盗窃、治安等问题，乙方应承担一切法律责任和经济赔偿责任，甲方不承担任何责任，造成损失的应全额赔偿甲方。

　　第8条在租赁期内，乙方应严格按照报批的营业执照的范围经营，必须遵守法律。乙方不得在租赁房屋内从事违法犯罪活动，不得在租赁房屋内存放危险品、违禁品、易燃易爆物品。如有违反，由相关执法部门进行调查、查封、没收，一切责任由乙方承担，甲方不承担责任。

　　第9条甲方出租给乙方的房屋因小区开发建设或市政建设需要拆迁的，乙方应在接到甲方通知后30天内无条件离开，并将房屋返还给甲方，甲方不负责任何补偿，乙方已按实际使用时间支付租金多退少补。

　　第10条违约赔偿

　　1·租赁期内，如乙方违约，甲方有权单方面解除合同，要求物业管理部门停水停电，收回房屋，并没收乙方全部保证金，如因乙方违约给甲方造成损失，乙方应全额赔偿甲方。

　　2·租赁期内，因甲方及其他第三方原因，该房屋无法使用；否则，视为甲方违约。

　　第11条租赁期内，乙方不得提前解除合同，如有发生，应向甲方支付本金

　　未履行合同约定的租赁期限的部分，向甲方支付总租金的50%作为违约金；如因银行抵押导致本合同无法履行，甲方应就租赁期未履行的部分向乙方支付总租金的50%作为违约金。根据本合同，如乙方违约或出现下列情况之一，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方应赔偿甲方给甲方造成的损失：

　　（1）乙方拖欠租金等费用一个月；

　　（2）因乙方使用不当或不合理导致租赁店铺及其内部设施损坏或发生故障，导致房屋或设备严重损坏，乙方未及时修复或赔偿的。

　　第13条，因不可抗力致使本合同无法继续履行的，甲方不承担赔偿责任。

　　第14条本合同未尽事宜，双方协商后可以补充。如因履行本合同发生争议，双方可协商解决。协商不成的，任何一方均可提交租赁物所在地人民法院管辖。

　　第15条本合同一式两份，双方签字，乙方支付履约保证金后生效，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　附件：

　　1·双方有效证件的复印件；

　　2·产权证书复印件；

　　甲方：_________

　　______年___月___日

　　乙方：_________

　　______年___月___日

　　商品房的租赁合同 10

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在*等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于，位于第____层，共_____（间套），房屋结构为_________，建筑面积为_______*方米（其中实际建筑面积为_______*方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_______*方米）（房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为）

　　第二条房屋用途该房屋用途为____________________。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

　　第三条租赁期限租赁期限为年，自________年____月____日起至________年____月____日止。租赁期满后，同等条件下，乙方享有优先续租权，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第四条租金及付款方式该房屋租金为每年____元，大写____，租赁期间，租金共计____元，大写____。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准。乙方应于本合同生效之日起____日内将租期内的所有租金一次性全部支付给甲方。

　　第五条押金该房屋押金为元，大写。乙方在本协议签订后____日内将租期内的所有租金一次性全部支付给甲方。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。

　　第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。交房时间迟延的，租期相应顺延。

　　第七条维修养护责任正常的房屋修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第八条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　1．水、电费；

　　2．煤气费；

　　3．网费、电话费；

　　4．物业管理费；在租赁期，如果发生**有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　第十条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1．擅自将承租的房屋转租的；

　　2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

　　3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

　　4．拖欠租金累计达1个月；

　　5．利用承租房屋进行违法活动的；

　　6．故意损坏承租房屋的。

　　第十一条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳租金总金额的30%作为违约金。

　　第十二条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十三条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

　　第十四条其它

　　1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　2、本合同自双方签字、盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。

　　甲方（签章）：

　　乙方（签章）代表（签字）：

　　代表（签字）联系电话：

　　联系电话：________年____月____日

　　________年____月____日

商品供应合同范本10份（扩展3）

——2022商品购销合同范本 (菁华5篇)

　　甲方：

　　法定代表人或授权代表：

　　身份证号：

　　乙方：

　　身份证号：

　　根据《中华人民共和国合同法》及国家的相关法律、法规，经甲方双方友好协商，就甲方购买乙方茶叶事宜达成如下协议，双方自觉遵守：

　　一、合同标的及合同期限

　　1、茶叶名称、品种(型号)、数量等产品数据及第一批订单详见合同附件。

　　2、本合同有效期限自 ____年 ____月____ 日起至 ____年 ____月____ 日止。

　　二、茶叶价格及质量要求

　　1、茶叶价格：

　　(1)甲乙双方在合作的基础之上，乙方给予甲方一定的茶叶价格优惠。

　　(2)茶叶市场价格随多方因素波动，若甲方向乙方发出茶叶订单，乙方确认订单后应及时向甲方通报茶叶单价，双方确认单价后，乙方应在送茶叶时效内到甲方指定地点送货。

　　2、质量要求：乙方保证其向甲方提供的茶叶为乙方自行种植所得，保证质量合格，无毒无害，符合我国关于本合同项下茶叶的相关质量标准。乙方不得从第三方购得茶叶并冒充乙方自种所得交付于甲方。

　　三、运输及交货

　　1、乙方应按照甲方要求的送货时间、地点配送，运费由乙方承担。

　　2、交货地点：

　　3、茶叶毁损、灭失的风险，在茶叶交付之前由乙方承担，交付之后由甲方承担。

　　四、结算及付款方式

　　1、结算方式为按月结算，乙方须于每月第 日前往甲方财务处结算茶叶款。

　　2、付款方式为：甲方私人银行卡转账至乙方私人银行卡。

　　(1)甲方指定账户信息：

　　户名： ;

　　卡号： ;

　　开户行： 。

　　(2)乙方指定账户信息：

　　户名： ;

　　卡号： ;

　　开户行：

　　五、茶叶所有权

　　乙方向甲方出售的茶叶所有权自乙向甲方交付时转移于甲方所有。

　　六、侵权责任

　　乙方未按约定的茶叶质量交付的，乙方应按单笔订单金额的30%向甲方支付违约金，若由于山泉水本身品质原因导致甲方顾客投诉、起诉，致使甲方遭受行政处罚、经济损失、名誉受损等一切直接或间接损失，均由乙方承担责任。甲方依据相关法律规定承担连带或垫付赔偿责任后，乙方应向甲方清偿甲方所支付或垫付的赔偿金。

　　七、甲方的权利义务

　　1、依据本合同约定按时向乙方结算付款;

　　2、甲方应本着实事求是的原则，在出现问题后及时通知乙方，以便乙方及时改正。

　　八、乙方的权利义务

　　1、乙方为甲方提供价格优惠、质量保证的茶叶，并应甲方要求及时出具真实有效的茶叶质量检验报告。

　　2、乙方保证送茶时效。甲方须至少提前 天以电话的形式通知乙方送茶，乙方保证在接到通知后 小时内送至甲方指定地点。

　　3、乙方为甲方提供准确有效的服务电话，包括茶叶种植地办公室电话、送茶人员电话等。

　　九、违约责任

　　1、乙方违返本合同每于第二条约定向甲方交付非由乙方自种自养或质量不合格的茶叶，甲方有权拒绝接收或退货，并且乙方须对由此给甲方带来的直接或间接损失进行赔偿。

　　2、乙方违反本合同第三条约定，未能在约定时间及时将茶叶交付于甲方，乙方应按照本合同项下茶叶总价款 3% 的标准按日向甲方支付迟履行违约金，甲方有权在乙方延期交货的情况下，决定是否接收。如甲方拒绝接收，乙方独立承担由此引起的一切损失。

　　十、免责事由

　　如在本合同履行过程中出现下列情况时，则甲乙双方互不承担违约责任：

　　1、因甲方企业原因(包括但不限于该企业分立、合并、解散、破产、产品升级、产业调整等)导致停业，致使甲方无法按约履行义务的;

　　2、因不可抗力致使一方无法按约履行义务的。

　　十一、其他约定

　　1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

　　2、本合同合作期限届满前一个月，经甲乙双方协商一致，可续签合作协议。

　　3、合同履行过程中双方若发生争议，双方应友好商解决，协商不成的，可在甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　4、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，合同自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　签订日期：____年__月__日

　　合同编号：__________

　　签约时间：__________

　　签约地点：__________

　　供方：____________

　　需方：____________

　　1.本合同是依照《中华人民共和国合同法》订立的，经双方签字盖章后，即发生法律效力，双方必须严格履行。

　　2.合同条款：

　　①签订双方商妥订货产品总值人民币____元。其产品名称的规格、质量、数量、单价、总值、交货付款等详如附表。

　　②产品及原材料检验方法;

　　③产品价格规定;

　　④产品的包装方法及费用负担;

　　⑤产品交货方法及费用负担;

　　⑥货款及费用等结算方法;

　　⑦补充条款。

　　3.经济责任：

　　(1)供方如未能履行合同，须负下列责任：

　　①产品花色、品种、规格、质量不符合同规定：需方同意利用的，按质论价，

　　退货贬值总值价款，不能利用的，应负责保修、保退、保换。由于延误交货时间，每天应偿付需方千分之__的罚款。

　　②产品数量不符合规定：少交需方仍有需要的照数补交;因延期而不要的，可以退货，并承担因此而造成的损失;不能交货的，应偿付需方以不能交货的货款总值的百分之___的罚金。

　　③产品包装不符合同规定：应负责返修或重新包装。并承担支付的费用;需方不要求返修或重新包装，应偿付不符合同规定包装价值的千分之__的罚金。

　　(2)需方未能履行合同时，须负以下责任：

　　①中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格，应偿付变更部分货款(或包装价值)总值百分之__罚金。

　　②中途退货，由双方根据实际情况商定，同意退货的偿付退货部分货款总值千分之__的罚金。

　　③未按规定的时间和要求交原材料或技术、资金、包装物，除交货日期得以顺延外，应偿付顺延交货产品总值每日千分之__的罚金;不能提供时，视同中途退货处理。

　　④自提产品未按规定日期提货，每延期一天，应偿付供方以延期提货部分货款总额千分之__罚金。

　　⑤未按规定日期付款，每延期一天，应偿付以延期付款总额千分之__的罚金。

　　⑥实行送货或代运的产品拒绝接货，应承担由此而造成的损失和运输费用及罚金。

商品供应合同范本10份（扩展4）

——商品买卖合同范本

商品买卖合同范本

　　随着人们对法律的了解日益加深，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同也是避免争端的最好方式之一。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是小编整理的商品买卖合同范本，仅供参考，希望能够帮助到大家。

　　市房产局规定，双方签订的《商品房买卖合同》备案后，原则上不予撤销。但购房人有下列情况之一，经双方协商一致达成解除合同协议的，可持身份证明和相关材料办理撤销合同备案手续：

　　1、购房人对所购房屋因质量或结构问题、规划或设计变更导致房屋现状发生变化，要求解除合同的，由售房单位提供证明材料;

　　2、购房人因房屋建筑面积误差比绝对值超过3%，要求解除合同的，需提交房产测绘中心确认的预测绘和实测绘报告;

　　3、因售房单位的责任，超过约定期限1年内未办理登记，要求解除合同的，需提交退款凭证;

　　4、购房人办理按揭贷款手续未获批准或批准后无力偿还不能继续履行合同的，需提交贷款机构出具的证明;

　　5、售房单位工作人员失误，将购房人具体房屋信息录入错误;购房人在所购项目中换购房屋，要求更正合同信息的;需提交新签订并备案的合同;

　　6、购房人因出国留学或定居要求解除合同的，需提交护照和留学、定居许可证明;

　　7、购房人(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金，要求解除合同的，需提交市级以上医院诊断书;

　　8、因不可抗力而无法履行合同的，需提交相应的证明材料。商品房买卖合同

　　合同编号：_________

　　出卖人：_________

　　住所：_________

　　邮编：_________

　　营业执照号码：_________

　　资格证书号码：_________

　　法定代表人：_________

　　联系电话：_________

　　委托代理人：_________

　　联系电话：_________

　　买受人：_________

　　国籍：_________

　　性别：_________

　　出生年月日：_________

　　住所(址)_________

　　邮编：_________

　　证件名称：_________

　　号码：_________

　　联系电话：_________

　　委托/法定代理人：_________

　　住所(址)_________

　　联系电话：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在*等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

　　第一条 项目建设依据

　　1、出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于_________地块的国有土地使用权。

　　2、该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为：_________，土地使用权面积为：_________，买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　3、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为：_________，建设工程规划许可证号为：_________，建筑工程施工许可证号为：_________，建设工程施工合同约定的开工日期为：_________，建设工程施工合同约定的竣工日期为：_________.

　　第二条 商品房情况

　　该商品房销售许可证号：_________.

　　商品房座落：_________区_________县_________路、道、街。

　　设计用途_________;建筑结构_________;建筑层数为_________层。

　　建筑面积_________*方米，其中：套内建筑面积_________*方米，公共部位分摊建筑面积_________*方米。

　　商品房*面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。

　　第三条 计价方式与价款

　　出卖人与买受人约定按下述第_________种方式计算该商品房价款：

　　1、按建筑面积计算，该商品房单位为(_________币)每*方米_________元，总金额(_________币)_________元。

　　2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_________币)每*方米_________元，总金额(_________币)_________元整。

　　3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(_________币)_________元整。

　　4、_________.

　　第四条 付款方式及期限

　　买受人采取下列第_________种方式付款。

　　1、一次性付款，自签约日起_________日内付全部价款_________元。(小写：_________万元)

　　2、分期付款。

　　(1)第一次付款自签约日起_________日内付全部价款的_________%;________

　　甲方(以下简称甲方)

　　乙方：(以下简称乙方)

　　甲乙双方本着互利互惠的原则，依照《经济合同法》规定，经双方协商，特订立如下协议：

　　一、乙方根据甲方要求向甲方提**品，满足甲方需求。乙方保证所提供的产品在品种属于无公害种植，没有残留农药，质量合格的优质产品，不能以次充好，否则造成的一切后果由乙方承担。(如乙方不能提供甲方要求规格的，甲方可另行采购)

　　二、乙方在供货中，依据甲方需求的品名、规格、数量进行采购，按市场批发价销售给甲方产品，每周二由甲方对市场进行价格调查，确认产品批发单价，双方每三天确认一次单价，在三天内，无论市场上的单价上浮或下降，都以甲、乙双方确认的单价为准，乙方不得更改。

　　三、交货方式：甲方经营中所需的产品，乙方必须准确、及时地送到甲方指定的收货点。乙方送货必须做到及时，保证甲方的正常营业，乙方不得断货或缺货，否则由甲方对乙方每次进行200元罚款，同时因此造成甲方在营业中的经济损失由乙方负责赔偿，赔偿金和罚款从乙方的货款中扣除。如乙方多次发生同类事件，甲方有权终止合同，并扣除掉乙方当月货款。

　　四、结账方式：货到经甲方检验合格后，由甲方开除收货单双方签字确认。每月18号作为结账日，每次结账乙方凭双方签字确认收货单结上月货款。

　　五、本合同每月有乙方提供的份，与本合同等效。

　　六、合同的有效性和有效期：

　　自年日开始至年月束。如有效期限届满前20日内双方均未书面提出终止意见，本协议可视为自动延期壹年。本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。本协议一经签字盖章立即生效。若协议一方未按合同执行，造成另一方产生任何经济损失，未执行合同方则需对执行合同方按实际所造成的损失予以赔偿。双方所签署的所有附件协议与本协议具有同等法律效力及相同的有效期限。

　　甲方盖章：

　　乙方盖章：

　　甲方签名：

　　乙方签名：

　　甲方电话：

　　方电话：

　　日期：

　　日期：

　　qfXX-04

　　甲方(卖方)：______________合同编号：_____________

　　签订地点：________________

　　乙方(买方)：______________签订时间：_____________

　　甲乙双方根据《合同法》、《消费者权益保护法》及有关法律、法规，经协商一致，签订本合同。

　　第一条：乙方按下表所列要求购买甲方商品：

　　商品名称货号规格质地颜色单位单价数量金额

　　合计金额：___万___仟___佰___拾___元___角___分（￥：_____________）

　　备注：甲方预收乙方定金_________元，乙方尚欠甲方货款_________元。

　　第二条质量要求：甲方所出售的商品必须符合国家标准（）、行业标准（）、企业标准（）（由甲乙双方选择一种标准，在括号内打√）。

　　第三条验收方法：乙方足额付给甲方货款，甲方按第一条表格所列要求交付商品。

　　第四条违约责任:甲方不能按期交货，每逾期一天，按总货值的____%偿付乙方违约金。收付定金的，甲方不能履行合同，双倍偿还乙方定金；若乙方不能履行合同，无权要求返还定金。

　　第五条争议解决：本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲乙双方先自行协商或提请有关部门调解解决，解决不成时，按以下第( )项处理。(1)申请青岛仲裁委员会仲裁；（）(2)依法向人民法院提起诉讼。（）

　　第六条其它约定事项：___________________________________

　　第七条本合同一式两份，双方各执一份，自双方签章之日起生效。合同执行期间，如有未尽事宜，甲乙双方协商另订附则，所有附则均与本合同有同等法律效力。

　　甲方（盖章）：__________

　　乙方（签名）：_________经办人：________________

　　身份证：_______________联系电话：______________

　　联系电话：_____________

　　________年_____月_____日

　　合同编号：

　　买方：

　　卖方：

　　根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，买卖双方经协商一致，签订本合同。

　　第一条 合同标的及价款

　　序商品名称

　　规格型号

　　(大写)

　　单位

　　数量

　　单价

　　金额(元)

　　备注

　　合计人民币

　　第二条 价格约定

　　1、本合同总价款为含税价(增值税)，履行期间合同总价款不变。

　　2、本合同总价款含合同第一条全部货物及技术资料、附件、包装、仓储、运输、安装、易损配件、技术指导的所有含税费用。

　　3、本合同总价款还包含卖方应当提供的售后服务费用。

　　第三条 质量保证

　　1、卖方所提供的货物质量应满足本合同附件《技术协议书》的要求;若无《技术协议书》，则以最新国家标准及行业规范为准。

　　2、卖方应保证货物是全新、未使用过的原装合格正品，并完全符合合同规定的质量、规格和性能的要求。由于设计、制造或材料原因所发生的缺陷或故障，卖方应承担全部责任并赔偿买方全部损失。

　　3、卖方承诺质保期为本合同产品自买方对质量验收合格之日起满二年(产品实行国家三包，或国家、行业、卖方企业标准规定质保期以及卖方承诺的质保期长于二年的，按三包规定、相关标准或卖方承诺的质保期执行)。对于经修理或更换的产品，质保期相应延长。

　　第四条 包装要求

　　1、除合同另有规定外，卖方提供的全部货物均应按标准保护措施进行包装。该包装应适应于远距离运输、防潮、防震、防锈和防野蛮装卸，以确保货物安全无损运抵交货地点。由于包装不善所引起的货物损失均由卖方承担。

　　2、每一包装单元内应附详细的装箱单和质量合格凭证。

　　第五条 交货和验收

　　1、卖方交货时间为 。 卖方交货地点为 。

　　卖方负责免费将货物运至交货地点。卖方应在发货前 日通知买方到货时间。卖方提供的货物不符合合同规定，或发货前未通知买方的，买方有权拒收货物，由此引起的风险，由卖方承担。

　　2、货物的到货验收包括：型号、规格、数量、外观质量、货物包装是否完好。卖方应将所提供货物的装箱清单、用户手册、原厂保修卡、随机资料及配件、随机工具等交付给买方;卖方不能完整交付货物及本款规定的单证和工具的，视为未按合同约定交货，卖方负责补齐，因此导致逾期交付的，由卖方承担相关的违约责任。

　　3、买方应当在到货后对货物进行外观、数量验收;货物需要进行安装调试的，买方应在货物安装调试完毕后的 个工作日内进行质量验收。验收合格的，由买方签署验收单。

　　第六条 货款支付

　　1、卖方向买方开具发票，买方对质量验收合格后 日内支付合同全部价款。或

　　2、 内买方向卖方支付 ; 内买方向卖方支付 。

　　第七条 售后服务

　　1、卖方应按照国家有关法律法规规章和三包规定以及技术协议约定的服务承诺提供服务。

　　2、质保期内若有质量问题，卖方负责上门免费维修。卖方应在24小时内到达现场或响应，并在48小时内无偿解决(修理或更换完毕)，否则，每延误一天，卖方承担合同总价款1%的违约金。超过十天仍未解决，买方可采取必要的补救措施或另找第三方修理，因此造成的风险及全部损失由卖方承担，买方也有权要求退货，由卖方承担退货部分的总金额30%的违约金。

　　第八条 违约责任

　　1、如卖方未按合同约定交付货物的，每逾期1天，卖方向买方交付合同总价1%的违约金。如卖方逾期交货超过十天，买方有权解除合同并要求卖方按照本合同总价的30%向买方支付违约金。

　　2、如卖方交付的货物不符合合同约定的质量标准，卖方应向买方支付合同总价30%的违约金，买方有权解除合同或同意由卖方在限期内负责免费更换或修复至符合合同约定的质量标准,限期内不能更换或修复完成的，按延期交货处理。

　　3、如卖方交付的货物的生产厂家、品牌、规格型号、颜色、尺寸等与合同约定不符的，视为质量不合格，买方有权按本条第二款处理。

　　4、卖方应保证买方在使用该货物或其任何一部分时不受任何第三方提出侵犯其专利权、版权、商标权或其他权利的索赔要求，一旦出现侵权，卖方应承担全部责任并赔偿买方全部损失。

　　第九条 争议的解决

　　因履行本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决，如果协商不能解决争议，向买方所在地人民法院提起诉讼。

　　第十条 合同生效及其他

　　1、本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　2、本合同一式 份，供需双方各执 份。 3、本合同有效期为 。

　　买方(盖章)： 卖方(盖章)：

　　法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人：

　　电话： 电话：

　　单位地址： 单位地址：

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

　　XX年2月大洋房地产开发公司预售其开发的空中花园别墅，因该楼盘处于预售开发阶段，欲购一套联体别墅的张某在售楼工作人员的带领下观看了一套样板房。该样板房设计精巧、装修雅致，并带有地下车库(净高2.25米)，张某对此甚为满意。张某得知该楼房的价位比同类别墅高出许多时，对于是否购买产生了扰豫。但当其看到大洋公司的售楼宣传材料后，得知预售别墅的设计与样板房一样，且地下车库属于赠送的，遂与开发商签订了商品房预售合同，约定购买该楼盘的一套联体别墅，并对房价、面积、楼高、付款与交房时间等作了约定。合同签订后的1个月内张某付清了全部房款。XX年1月楼盘完工并经过验收，大洋公司通知张某交接房屋，但张某发现其购买别墅的地下车库的高度仅为1.625米，与样板房及其宣传资料的说明严重不符，于是拒绝接受房屋，并要求大洋公司承担赔偿损失及承担由此造成逾期交房的违约责任。大洋公司则反驳说，地下车库系免费赠送，双方签订的商品房预售合同中没有约定，其不属于买卖房屋的一部分，故不存在违约，大洋公司亦不承担违约赔偿的责任。大洋公司告知张某，如若因此不满意可以退房，但应承担相应的违约责任。

　　【纠纷与风险分析】

　　在商品房买卖合同的订立阶段，对开发商在销售广告和宣传资料中所作的允诺的性质如何界定，是属于要约邀请还是要约?这将直接关系到开发商的义务与责任承担以及买受人所应当享有的权利。

　　根据《合同法》第13条的规定，当事人订立合同，必须采用要约、承诺方式。合同是从合同当事人之间的交涉开始，经要约、承诺，即告成立。如果合同没有经过承诺而只停留在要约阶段，则合同未成立。根据《合同法》第14条的规定，要约是指一方当事人以订立合同为目的，向他人提出的订立合同的建议和要求，是希望与他人订立合同的意思表示。提出要约的一方当事人称为要约人，接受要约的人称为受要约人。

　　要约通常都具有特定的形式和内容，一项要约要发生法律效力，则必须具有特定的有效条件：

　　(1)内容具体确定;

　　(2)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

　　不具备这些条件，要约在法律上不能成立，也不能产生法律效力。根据我国《合同法》第15条的规定，要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。根据上述分析可以看出，在通常情况下开发商在销售广告和宣传资料中对楼房所作的说明属于要约邀请，它不能产生要约的后果，即开发商不因发出要约邀请而受到约束。但是，根据《合同法》的规定，销售广告的内容符合要约规定的，视为要约。

　　大洋公司虽然将别墅附属的地下车库作为赠送，但这种赠送是在买房者完全接受了其售房条件基础上发生的，从而也构成了买房者购买商品房的条件之一，如果不赠送地下车库，则买房者张某就有可能不购买大洋公司所售别墅。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条的规定，如果商品房出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺的具体规定，对商品房买卖合同的订立以及商品房价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。由此可见，本案中即使张某与大洋公司没有在合同中约定地下车库系免费赠送，但开发商在销售广告和宣传资料中对赠送地下车库作了允诺，且其对双方订立预售合同以及对商品房价格的确定产生重大影响，因此应将其视为要约，并因张某的承诺而发生合同的效力。因此，对于这一合同的内容，作为开发商的大洋公司应当遵守，如若违反，则应当承担违约责任。

　　【风险提示】

　　根据我国《合同法》和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及商品房价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

　　甲方（出售人）：_________

　　地址：_________

　　电话：_________

　　乙方（认购人）：_________

　　身份证件号码／公司注册号：_________

　　地址：_________

　　电话：_________

　　丙方（经纪机构）：_________

　　地址：_________

　　电话：_________

　　乙方经过了解，有意向购买甲方开发建设的_________物业（以下简称该物业）。其建筑面积_________*方米，套内建筑面积_________*方米，认购价￥_________（大写：_________）。《商品房预售许可证》号：_________。经与甲方协商，达成以下协议：

　　1、甲乙双方在签订本认购书时，乙方愿意支付￥_________（大写：_________）给甲方作为认购该物业的订金。

　　2、乙方应于本认购书签订后_________日内（即_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止）到_________签订《商品房买卖合同》。并带上如下证件和资料：

　　（1）本认购书；

　　（2）身份证明原件和复印件；

　　（3）_________；

　　（4）_________。

　　3、订金退还与不退还的约定。如甲乙双方在约定的时间内签订《商品房买卖合同》，订金抵作购房价款；如甲乙双方在约定签订《商品房买卖合同》的时间内，甲方已将物业另售他人，甲方应双倍返还乙方已付订金；如乙方在约定的时间内不前来协商签订《商品房买卖合同》，订金不予退还，甲方可将该物业另售他人；如甲乙双方在约定的时间内，对《商品房买卖合同》的条文未能协商一致的，甲方应将订金退还乙方，甲方可将该物业另售他人。

　　4、甲乙双方如需变更本协议内容，应协商一致，并签订书面补充协议。

　　5、乙方如对所购物业了解清楚，有购买意向，甲方或乙方均可要求与对方直接签订《商品房买卖合同》。

　　6、甲方如委托房地产经纪机构销售的，经纪机构应作为丙方在本认购书上签章。

　　本认购书一式_________份，具有同等法律效力。其中甲方持_________份，乙方持_________份，丙方持_________份。

　　甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　丙方（签章）：_________

　　_________年____月____日

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　就_________用户试用事宜，甲乙双方达成如下协议：

　　一、甲方权责

　　1.甲方为乙方提供_________，用于乙方试用_________天。

　　2.甲方可在试用期(_________天)内向乙方收取试用押金RMB_________元，甲方开出收据，于试用期结束，全部退还给乙方。

　　3.试用中，如有配件、包装、外壳的缺失或损坏，甲方应从乙方的押金中一律扣除相应钱款人民币_________元。

　　4.乙方到期交还试用品时，甲方应予以当场测试完好后，方能全额退给押金。?

　　二、乙方权责

　　1.乙方在试用前必须向甲方交付押金RMB_________元。

　　2.乙方在试用期内必须为甲方保管好_________产品本身，所有配件及包装。

　　3.在试用期间该产品因质量或人为原因造成的无法正常使用或因此引起的其它硬件的损坏，甲乙双方按普通用户_________服务协议及保修条列处理(详见附件)。

　　4.乙方应在试用结束后的_________日内把试用品归还甲方，逾期试用品视同以_________元价格售出。?

　　三、试用开始时间从签署用户试用协议的第二天生效。如果_____的试用表现让乙方满意，需要购买该试用品：统一价格为____元。

　　四、双方以互相理解的基础签订此合约，在发生争议或意外事件的情况下应本着互相尊重的原则协商解决。

　　五、本协议一式二份，自双方签字盖章之日起立即生效，甲乙双方各执一份。不得单方面解除合约，否则应根据对方的损失情况协商赔偿。

　　甲方(签章)：

　　法定代表人或授权代理人：

　　_________年____月____日

　　乙方(签章)：

　　_________年____月____日

　　需方：(以下简称甲方)

　　供方:(以下简称乙方)

　　甲乙双方本着友好合作的态度，就甲方向乙方购买铝合金门窗事项，在*等互利、自愿、双方协商一致的原则，订立以下条款。

　　一、品牌、数量、计量单位、单价、金额

　　二、质量标准

　　1、执行08J/T714规定标准，符合工程竣工验收并达到合格要求。

　　2、由乙方按时向甲方交送供货单、实验报告、合格证，甲方凭单验质。

　　3、产品要求配件齐全、顺滑、轻逸、无噪音。

　　4、乙方提供的产品应符合设计要求及国家规范标准(强度、气密性、保温性等)

　　三、材料要求

　　1、铝合金门型材3.0mm厚，配置6mm钢化玻璃LOWE+9A+6mm钢化玻璃，德国进口五金配件，采用德国重磅双轴轮，型腔采用三元乙丙胶条。

　　2、铝合金窗型材2.0mm厚，配置6mm钢化玻璃LOWE+9A+6mm钢化玻璃，德国进口五金配件，型腔采用三元乙丙胶条。

　　四、交货方式、地点和运杂费负担

　　1、乙方组织运输工具送货到广东省___市甲方指定的地点。

　　2、运费、上下车费等均由乙方自理。

　　3、产品运输中应采用相应的包装进行保护，包装费用由乙方承担;

　　4、产品损耗已包含在合同总价中。

　　五、供货日期：

　　年 月 日至 年 月 日，乙方依照甲方要求分批次供货。

　　六、付款方式及期限：

　　合同签订之日三天内，甲方付10%货款给乙方作为定金，其余二年内分期提货时结清。

　　七、违约责任：

　　任何一方不得违约，否则违约一方应赔偿另一方经济损失及承担经济责任。

　　八、解决合同纠纷的方式：

　　上报__仲裁委员会仲裁。

　　九、其它约定事项：

　　未尽事宜，候双方协商解决。

　　十.本合同一式贰份。甲乙双方各执壹份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

商品供应合同范本10份（扩展5）

——商品房买卖合同范本15篇

商品房买卖合同范本15篇

　　随着人们法律意识的加强，合同起到的作用越来越大，签订合同能*衡双方当事人的*等地位。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是小编为大家整理的商品房买卖合同范本，欢迎大家分享。

　　出卖人：_________________________

　　通讯地址：_______________________

　　邮政编码：_______________________

　　营业执照注册号：_________________

　　企业资质证书号：_________________

　　法定代表人：____________________联系电话：_______________________

　　委托代理人：____________________联系电话：_______________________

　　委托销售代理机构：________________

　　通讯地址：________________________

　　邮政编码：_______________________

　　营业执照注册号：__________________

　　买受人：___________________________

　　【法定代表人】【负责人】：_____________国籍：_________

　　【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：_______

　　出生日期：_________年______月______日，性别：____________

　　通讯地址：________________

　　邮政编码：_______________联系电话：_______________

　　【法定代理人】【委托代理人】：_________国籍：_____________

　　【身份证】【护照】【】：___________________

　　出生日期：_________年______月______日，性别：__________

　　通讯地址：______________

　　邮政编码：______________联系电话：____________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在*等、自愿、公*、协商一致的基础上就商品房现房买卖事宜达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得坐落（国有土地使用证的坐落）于_____________地块的国有土地使用权。该地块【国有土地使用证号】为：_____________________，土地使用权面积为：___________，买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为：___________，土地使用年限自_______年________月________日至________年________月________日止。该地块国有土地使用权出让合同编号为：___________________________，该商品房所在土地用途为：___________，土地使用权出让年限自______年_____月_____日至______年_____月______日止。

　　在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【推广名】为：____________，该商品房建设工程规划许可证号为：___________________，现已通过规划验收并完成了竣工验收。第二条销售依据买受人购买的商品房现已取得房屋所有权证，证号为：_______________，填发单位为：______________________。第三条基本情况经**行政管理部门核准，该商品房地址为：_______________________________________________。该商品房为第一条规定项目中的________【幢】【座】第_________层_________单元___________号。

　　该商品房所在楼栋的主体建筑结构为：______________________，建筑层数为：___________层，其中地上___________层，地下___________层。

　　该商品房的用途为【住宅】【经济适用住房】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【】：___________；【层高】【净高】为：___________米,【坡屋顶净高】最低为：_________米，最高为：___________米。该商品房朝向为：_____________；有______个阳台，其中________个阳台为封闭式，________个阳台为非封闭式。

　　出卖人委托实测该商品房面积的房产测绘机构是______________________，其实测建筑面积共___________*方米，其中，套内建筑面积___________*方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积___________*方米。

　　该商品房*面图及在整个楼栋中的位置图见附件一，有关共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二。

　　本条所称层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离，净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。第四条抵押情况该商品房的抵押情况为：___________。

　　1、该商品房未设定抵押。

　　2、该商品房已设定抵押，抵押权人为：_________________________，抵押登记部门为：_______________________，抵押登记日期为：________________。

　　关于抵押的相关约定见附件三。第五条租赁情况该商品房的租赁情况为：___________。

　　1、出卖人未将该商品房出租。

　　2、出卖人已将该商品房出租，【买受人为该商品房承租人】【承租人已放弃优先购买权】。

　　________________________________________________________________。第六条计价方式与价款出卖人与买受人约定按照下列第_______种方式计算该商品房价款。

　　1、按照套内建筑面积计算，该商品房单价每*方米______（币）______元，总价款______（币）_____佰_____拾_____亿______仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整（大写）。

　　2、按照建筑面积计算，该商品房单价为每*方米_________（币）_____元，总价款______（币）_____佰_____拾_____亿______仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整（大写）。

　　3、按照套(单元)计算，该商品房总价款为______（币）_____佰_____拾_____亿______仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整（大写）。

　　4、按照_________________计算，该商品房总价款为______（币）_____佰_____拾_____亿______仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整（大写）。

　　具体约定见附件四。

　　本条所称建筑面积，是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水*投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米以上（含2.20米）的永久性建筑。

　　所称套内建筑面积，是指成套商品房（单元房）的套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积之和。第七条付款方式及期限买受人采取下列第____种方式付款。

　　1、一次性付款。

　　2、分期付款。3、贷款方式付款：【公积金贷款】【商业贷款】。买受人可以首期支付购房总价款的_____％，其余价款可以向【___________】【住房公积金管理机构委托的商业银行】借款支付。

　　4、其他方式。

　　具体付款方式及期限的约定见附件五。第八条逾期付款责任买受人未按照约定的时间付款的，按照下列第______种方式处理。

　　1、按照逾期时间，分别处理。(（1）和（2）不作累加)

　　(1)逾期在______日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之______的违约金，并于实际支付应付款之日起______日内向出卖人支付违约金，合同继续履行；

　　(2)逾期超过____日（该日期应当与第（1）项中的日期相同）后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人应当自解除合同通知送达之日起____日内按照累计的逾期应付款的______%向出卖人支付违约金，并由出卖人退还买受人全部已付款。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意后，合同继续履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之______（该比率应当不小于第（1）项中的比率）的违约金，并于实际支付应付款之日起______日内向出卖人支付违约金。

　　本条所称逾期应付款是指依照第七条约定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按照相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

　　2、______________________________________________________________。第九条交付条件（一）出卖人应当在_______年_______月_______日前向买受人交付该商品房。

　　（二）该商品房交付时应当符合下列第1、2、______、______、______项所列条件。

　　1、提供有资质的房产测绘机构完成的该商品房面积实测技术报告书。

　　2、该商品房为住宅的，出卖人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

　　3、满足第十二条中出卖人承诺的市政基础设施和其他设施达到的条件。

　　4、该商品房为住宅的，出卖人提供《住宅工程质量分户验收表》（XX年1月1日起进行住宅工程竣工验收的房屋适用）。

　　5、_____________________________________________________。第十条逾期交房责任除不可抗力外，出卖人未按照第九条约定的期限和条件将该商品房交付买受人的，按照下列第______种方式处理。

　　1、按照逾期时间，分别处理。(（1）和（2）不作累加)(1)逾期在______日之内（该时限应当不小于第八条第1款第

　　（1）项中的时限），自第九条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之______的违约金（该违约金比率应当不小于第八条第1款第（1）项中的比率），并于该商品房实际交付之日起______日内向买受人支付违约金，合同继续履行；

　　(2)逾期超过______日（该日期应当与第（1）项中的日期相同）后，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起_____日内退还全部已付款，并按照买受人全部已付款的_____%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自第九条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之_____（该比率应当不小于第（1）项中的比率）的违约金，并于该商品房实际交付之日起____日内向买受人支付违约金。

　　2、______________________________________________________________。第十一条交接手续（一）该商品房达到第九条约定的交付条件后，出卖人应当在交付日的7日前，书面通知买受人办理交接手续的时间、地点以及应当携带的证件。双方进行验收交接时，出卖人应当出示第九条约定的证明文件，并满足第九条约定的其他条件。出卖人不出示证明文件或出示的证明文件不齐全，或未满足第九条约定其他条件的，买受人有权拒绝接收，由此产生的逾期交房责任由出卖人承担，并按照第十条处理。

　　（二）验收交接后，双方应当签署商品房交接单。由于买受人原因未能按期办理交接手续的，双方同意按照下列约定方式处理：

　　________________________________________________________________；

　　________________________________________________________________。

　　（三）双方同意按照下列第_______种方式缴纳税费。

　　1、出卖人不得将买受人交纳税费作为交接该商品房的条件。

　　______________________________________________________________。

　　2、买受人同意委托_________________代交下列第___、___、___、___、___、___种税费，并在接收该商品房的同时将上述税费交给出卖人。

　　（1）专项维修资金；

　　（2）契税；

　　（3）第二十一条约定的物业服务费用；

　　（4）供暖费；

　　（5）________________________________________________________；

　　（6）________________________________________________________。

　　3、买受人自行向相关单位缴纳下列第____、____、____、____、____、____种税费，并在接收该商品房的同时向出卖人出示缴纳税费的凭据。

　　（1）专项维修资金；

　　（2）契税；

　　（3）第二十一条约定的物业服务费用；

　　（4）供暖费；

　　（5）________________________________________________________；

　　（6）________________________________________________________。第十二条市政基础设施和其他设施的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接相关的市政基础设施和其他设施按照约定的日期达到下列条件：

　　1、市政基础设施：

　　（1）上水、下水：____年____月____日达到__________________；

　　（2）【市政双路供电】【过渡性供电】：____年____月____日达到_________________________；

　　（3）供暖：____年____月____日达到______________________；

　　（4）燃气：____年____月____日达到______________________；

　　（5）电话通信线：____年____月____日交付，敷设到户；

　　（6）有线电视线：____年____月____日交付，敷设到户；

　　（7）________________________________________________________；

　　（8）_________________________________________________________。

　　如果在约定期限内未达到条件，双方同意按照下列方式处理：

　　（1）____________________________________________________________；

　　（2）____________________________________________________________。

　　2、其他设施

　　（1）公共绿地：______年______月______日达到______________________；

　　（2）小区非市政道路：______年______月______日达到_________________；

　　（3）公共停车场：______年______月______日达到____________________；

　　（4）幼儿园：______年______月______日达到________________________；

　　（5）学校______年______月______日达到___________________________；

　　（6）会所：______年______月______日达到___________________________；

　　（7）购物中心：______年______月______日达到_______________________；

　　（8）体育设施：______年______月______日达到_______________________；

　　（9）_____________________________________________________________；

　　（10）____________________________________________________________。

　　如果在约定期限内未达到条件，双方同意按照下列方式处理：

　　（1）____________________________________________________________；

　　（2）_________________________________________________________。第十三条商品房质量、装饰、设备标准的约定（一）出卖人承诺该商品房使用合格的建筑材料、构配件，该商品房质量符合国家和本市颁布的工程质量规范、标准和施工图设计文件的要求。

　　（二）出卖人和买受人约定如下：

　　1、该商品房室内空气质量经检测不符合国家标准的，自该商品房交付之日起_______日内（该时限应当不低于60日），买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起______日内退还买受人全部已付款，并按照___________利率付给利息，给买受人造成损失的由出卖人承担赔偿责任。因此而发生的检测费用由出卖人承担。

　　买受人不退房的或该商品房交付使用已超过_____日的，买受人应当与出卖人另行签订补充协议。

　　______________________________________________________________。

　　2、交付该商品房时，该商品房已经由建设、勘察、设计、施工、工程监理等单位验收合格，出卖人应当与买受人共同查验收房，发现有其他问题的，双方同意按照第_____种方式处理。

　　（1）出卖人应当于_______日内将已修复的该商品房交付。由此产生的逾期交房责任由出卖人承担，并按照第十条处理。

　　（2）由出卖人按照国家和本市有关工程质量的规范和标准在商品房交付之日起_____日内负责修复，并承担修复费用，给买受人造成的损失由出卖人承担赔偿责任。

　　（3）__________________________________________________________。

　　3、出卖人交付的商品房的装饰、设备标准应当符合双方约定的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下列第______种方式处理。

　　（1）出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。

　　（2）___________________________________________________________。

　　（3）__________________________________________________________。

　　具体装饰和设备标准的约定见附件六。

　　（三）出卖人和买受人对工程质量问题发生争议的，任何一方均可以委托有资质的建设工程质量检测机构检测，双方均有协助并配合对方检测的义务。

　　______________________________________________________。第十四条居民建筑节能措施该商品房为住宅的，应当符合国家有关建筑节能的规定和北京市规划委员会、北京市建设委员会联合发布的《居住建筑节能设计标准》的要求。未达到标准的，出卖人应当按照《居住建筑节能设计标准》的要求补做节能措施，并承担全部费用；因此给买受人造成损失的，出卖人应当承担赔偿责任。

　　____________________________________________________________。第十五条住宅保修责任（一）该商品房为住宅的，出卖人自该商品房交付之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。《住宅质量保证书》承诺的保修范围和保修期限必须符合国家和北京市有关法律、法规的规定及相关标准、规程的要求。

　　该商品房为非住宅的，双方应当签订补充协议详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。

　　（二）在该商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，双方有退房约定的，按照约定处理；没有退房约定的，出卖人应当履行保修义务，买受人应当配合保修。非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任。第十六条建筑隔声情况该商品房为住宅的，出卖人承诺该商品房建筑隔声情况符合《民用建筑隔声设计规范》（gbj118－88）、《建筑外窗空气隔声性能分级及其检测方法》（gb8485－87）、《隔声门》（hcrj019－98）标准，对该商品房所在地声环境状况的描述真实准确。商品房建筑设计文件所标注的建筑隔声情况和环境影响评价文件所表征的声环境状况见附件八。

　　商品房建筑隔声情况未达到标准的，出卖人应当按照规划设计的要求补做建筑施工隔声措施，并承担全部费用；因此给买受人造成损失的，出卖人应当承担赔偿责任。

　　____________________________________________________________。第十七条使用承诺和风险

　　提示1、买受人使用该商品房期间，不得擅自改变该商品房的用途、建筑主体结构和承重结构。除本合同、补充协议及其附件另有约定者外，买受人在使用该商品房期间有权与其他权利人共同使用与该商品房有关的共用部位和设施，并按照共用部位与共用房屋分摊面积承担义务。

　　出卖人不得擅自改变与该商品房有关的共用部位和设施的使用性质。

　　2、出卖人承诺商品住宅不分割拆零销售；不采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房；不采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。

　　3、____________________________________________________________。第十八条权属转移登记（一）出卖人保证该商品房没有产权纠纷，因出卖人原因造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。

　　________________________________________________________。

　　（二）商品房交付使用后，双方同意按照下列第_____种方式处理。

　　1、双方共同向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记。

　　2、买受人自行委托他人向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记。

　　3、买受人同意委托________________向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记，委托费用________________元人民币（大写）。

　　（三）买受人未能在商品房交付之日起_______日内取得房屋所有权证书的，双方同意按照下列方式处理。

　　1、如因出卖人的责任，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起____日内退还买受人全部已付款，并按照____________利率付给利息。买受人不退房的，自买受人应当取得房屋所有权证书的期限届满之次日起至实际取得房屋所有权证书之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之_____的违约金。

　　2、如因买受人的责任，________________________________________。

　　3、________________________________________________。第十九条共有权益的约定1、该商品房所在楼栋的屋面使用权归全体产权人共有。

　　2、该商品房所在楼栋的外墙面使用权归全体产权人共有。

　　3、______________________________________________________________。

　　4、______________________________________________________________。第二十条附属建筑物、构筑物的约定双方同意该商品房的地下停车库等附属建筑物、构筑物按照以下第种方式处理。

　　1、出卖人出卖该商品房时，该商品房附属的_____、_____、_____、_____

　　随同该商品房一并转让。

　　2、出卖人出卖该商品房时，商品房附属的_____、_____、_____、_____不随同该商品房一并转让。第二十一条前期物业服务（未成立业主委员会）（一）出卖人依法选聘的物业服务企业为：_____________________，资质证号为：_____________________。

　　（二）前期物业管理期间，物业服务收费价格为__________/月·*方米(建筑面积)。价格构成包括物业区域内保洁费、公共秩序维护费、共用部位共用设施设备日常维护费、绿化养护费、综合管理费、_________、_________、_________。

　　地上停车管理费__________，地下停车管理费__________。

　　（三）物业服务企业按照第_________种方式收取物业服务费。

　　1、按照年收取，买受人应当在每年的____月_____日前缴费。

　　2、按照半年收取，买受人应当分别在每年的_____月_____日前和_____月_____日前缴费。

　　3、按照季收取，买受人应当分别在每年的_____月_____日前、_____月_____日前、_____月_____日前和_____月_____日前缴费。

　　（四）物业服务内容（前期物业服务合同、临时管理规约）见附件七。买受人已详细阅读前期物业服务合同和临时管理规约，同意由出卖人依法选聘的物业服务企业提供前期物业服务，遵守临时管理规约。第二十二条专项维修资金买受人委托出卖人代交专项维修资金的，出卖人应当自买受人接收该商品房之日起_____日内，向买受人提交专项维修资金缴纳凭证。

　　买受人自行缴纳专项维修资金的，应当在商品房交付【时】【之日起_____日内】，向物业管理企业出示专项维修资金缴纳凭证。第二十三条不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起日内向另一方当事人提供证明。第二十四条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按照下列第______种方式解决。

　　1、提交____________仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向人民法院起诉。

　　第二十五条本合同自双方签字（盖章）之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充，但补充协议中含有不合理地减轻或免除本合同中约定应当由出卖人承担的责任或不合理地加重买受人责任、排除买受人主要权利内容的，仍以本合同为准。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第二十六条本合同及附件共______页，一式______份，具有同等法律效力，其中出卖人______份，买受人______份，______份，______份。

　　出卖人(签章)：买受人(签章)：

　　【法定代表人】：【法定代表人】：

　　【委托代理人】(签章)：【负责人】：

　　【委托销售代理机构】(签章)：【委托代理人】(签章)：

　　签订时间：_____年__月__日签订时间：____年__月__日

　　签订地点：签订地点：

　　附件一房屋*面图及在整个楼栋中的位置图（应标明方位）

　　附件二共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明

　　1、被分摊的共用部位的名称、用途、所在位置、面积。

　　2、参与分摊公用建筑面积的商品房名称、用途、所在位置、面积、分摊系数。

　　3、不分摊的共用部位。

　　附件三关于抵押的相关约定

　　附件四计价方式与价款的其他约定

　　附件五付款方式及期限的约定

　　附件六装饰和设备标准的约定

　　1、采暖系统：

　　（1）集中采暖：【散热器】【地板采暖】【】___________________________；

　　（2）分户采暖：【燃气炉】【电采暖】【】_____________________________；

　　（3）采暖设备品牌：_______________________________________________。

　　2、保温材料：

　　（1）外墙保温：【挤压聚苯板】【发泡聚苯板】【发泡聚安酯】【】________；

　　（2）内墙保温：【石膏聚苯板】【】__________________________________。

　　3、外墙：【瓷砖】【涂料】【玻璃幕墙】【】____________________________。

　　4、内墙：【涂料】【壁纸】【】_______________________________________。

　　5、顶棚：【石膏板吊顶】【涂料】【】_________________________________。

　　6、室内地面：【大理石】【花岗岩】【水泥抹面】【实木地板】【】________。

　　7、门窗：

　　（1）外窗结构尺寸为：_____________________________________________；

　　（2）开启方式为：_________________________________________________；

　　（3）门窗型材：【双玻中空断桥铝合金窗】【塑钢双玻璃】【】___________。

　　8、厨房：

　　（1）地面：【水泥抹面】【瓷砖】【】_________________________________；

　　（2）墙面：【耐水腻子】【瓷砖】【】_________________________________；

　　（3）顶棚：【水泥抹面】【石膏吊顶】【】_____________________________；（4）厨具：______________________________________________________。

　　9、卫生间：

　　（1）地面：【水泥抹面】【瓷砖】【】_________________________________；

　　（2）墙面：【耐水腻子】【涂料】【瓷砖】【】__________________________；

　　（3）顶棚：【水泥抹面】【石膏吊顶】【】_____________________________。

　　10、阳台：【塑钢封闭】【铝合金封闭】【断桥铝合金封闭】【不封闭】【】_____。

　　11、电梯：

　　（1）电梯品牌名称：_______________________________________________；

　　（2）电梯速度：_____米/秒；

　　（3）电梯载重量：__________________________千克；

　　（4）_____________________________________________________________。

　　12、其他

　　________________________________________________________________；

　　________________________________________________________________。

　　附件七物业服务

　　一、前期物业服务合同

　　二、临时管理规约

　　三、其他约定

　　附件八该商品房的建筑设计文件所标注的建筑隔声情况和环境影响评价文件所表征的所在地声环境状况（环境影响评价文件未含声环境状况的应在商品房预售时通过实测取得）。

　　1、建筑隔声情况

　　（1）室内允许噪声级≤____db(a),符合《民用建筑隔声设计规范》____级标准；

　　（2）分户墙及楼板计权隔声量≥____db(a),符合《民用建筑隔声设计规范》____级标准；

　　（3）分户层间楼板计权标准化撞击声压级≤____db(a),符合《民用建筑隔声设计规范》____级标准；

　　（4）建筑外窗计权隔声量____＞rw≥____db(a)，符合《建筑外窗空气隔声性能分级及其检测方法》____级标准；

　　（5）阳台门计权隔声量____＞rw≥____db(a)，符合《隔声门》____级标准。

　　2、所在地声环境状况

　　（1）项目立项或预售时所在地声环境现状监测值为：昼间____db(a)，夜间____db(a)，监测时间为____年____月____日；

　　（2）项目立项时所在地所处的声环境质量标准适用区域为____类区，执行标准为昼间____db(a)，夜间____db(a)；

　　（3）项目立项时所在地周边____（有/无）可能对本项目产生噪声或振动影响的道路、轨道线路、铁路、机场或飞行航道，分别是____________________________；

　　（4）目前尚未建设但规划项目所在地周边____（有/无）可能对本项目产生噪声影响的道路、轨道线路、铁路、机场或飞行航道，分别是____；

　　（5）项目建成后所处区域整体环境噪声预测值为昼间____db(a)～____db(a)，夜间____db(a)～____db(a)。其中受周边噪声或振动影响最严重的区域为____侧（具体方位），预测昼间将会达到____db(a)，____(超过/优于)本地声环境质量标准适用区域标准____db(a)，夜间将会达到____db(a)，____(超过/优于)本地声环境质量标准适用区域标准____db(a)。

　　合同编号：____________

　　合同当事人：__________________________________________

　　出卖人 _______________________________________________

商品供应合同范本10份（扩展6）

——工程材料供应合同范本 (菁华3篇)

　　以下简称甲方

　　以下简称乙方

　　甲方的 工程 材料，确定乙方为供货商，经双方协商同意，订立本合同履行。

　　一、供货材料数量及价格：

　　二、质量要求： 。

　　三、验收标准及方式：

　　四、供货地点及运输装卸费用承担：

　　五、现场加工要求：

　　六、结算及付款方式：

　　七、双方违约责任：

　　八、合同的终止：双方履行完各自的权利和义务，本合同自行终结。任何一方违背合同的规定条款，对方都可以不承担责任而终止本合同。

　　九、合同争议的解决：本合同在履行过程中发生争议时，双方协商解决，协商不成时，任何一方可依法向当地人民法院提起诉讼。

　　十、本合同一式三份，双方签字后生效，其中甲方二份、乙方一份，具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　购货单位(甲方)：

　　供货单位(乙方)：

　　湖北楚厦建筑工程有限公司承建的邵万小区GF1#、GF2#楼所用给排水管道材料由 供应，为确保甲方工程给排水管道材料的质量，甲、乙双方本着*等互利的原则，就甲方工程所用给排水管道材料的供应事宜，经友好协商一致达成以下协议：

　　一、甲方承建的邵万小区GF1#、GF2#楼所用给排水管道材料由乙方供应，全部采用汉塑公司的PVC、PP-R管材及相应的配套管件。

　　二、产品价格按照甲、乙双方协定的价格执行(见附件：合同价格表)

　　三、交(提)货时间及数量：按甲方提出的需求计划供货，甲方以《产品订货清单》形式提前2天通知乙方备货。甲方《产品订货清单》应列明产品的品种、规格、数量、交货期、交付方式、交货地点、接收单位及接收人等。

　　四、产品的交付方式和费用负担：乙方负责将甲方所需材料运到甲方工地仓库，并承担其费用，甲方负责验收。

　　五、甲方接货人：甲方指定人为厉康康，其他人签字无效。

　　六、结算方式：主体工程竣工验收合格后付应付货款的50%，以后每月按所送材料的50%支付货款，全部工程竣工验收合格后付至总货款80%，除留总货款5%作质量保证金外(期限一年)，余款2个月内付清。

　　七、标有物所有权的转移时间;产品的所有权自甲方结算价款时转移至乙方、甲方未给清价款前该产品属于乙方所有。

　　八、甲、乙双方由于履行此协议而获得对方的各种信息资料及技术资料，双方都应为其保守秘密。

　　九、甲方的权利和义务：

　　1、甲方所需的给排水管材必须与汉塑管件配套使用，否则出现质量问题，乙方将不承担责任;

　　2、甲方保证所需管材及管件全部用于该工程，不得流入其他销售渠道，否则，乙方有权没收此批货物，一切后果由甲方承担;

　　3、甲方为事先未书面对非应用环境或特殊使用要求作出说明，并由乙方书面认可，所造成的任何损失;非正常工作环境和非正规操作及人为破坏所造成的损失，乙方将不承担责任。

　　4、甲方收到乙方产品后，应当立即验收，如对货物验收有异议，立即向乙方提出，否则视作货物无误。

　　十、乙方的权利和义务:

　　1、甲方如需要乙方派现场指导技术人员，必须提前7天以书面形式通知乙方;(注：若需要乙方提供设计方案的，甲方需提供有关的工程图纸，乙方收取相应费用)

　　2、乙方所送产品质量必须符合国家相关质量检验标准，因乙方产品质量不合格给甲方造成的一切损失由乙方承担。

　　3、按甲方《产品订货清单》及时交货，每拖延一天支付甲方违约金500元，超过一周，甲方有权解除合同，所送货款按50%结算。

　　十一、合同如有未尽事宜，需经双方共同协商，做出补充协议并按本合同双方签订手续确定，补充协议与本合同具有同等法律效力。解决合同纠纷，应由双方协商解决，协商未果，在合同签订地诉讼，本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，双方签字盖章后生效。

　　1、 合同价格表一式三份(双方盖章);

　　2、 甲方的《产品订货清单》一式三份(双方签字)。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　甲方：

　　乙方：

　　本合同甲方委托乙方对 配送板材、轻钢龙骨等装修材料。为维护双方利益，在公*、诚实原则下，经协商一致签定以下协议：

　　第一条 采购行为实施：

　　1， 负责确定乙方配送材料品种、材料标准、等级、数量，乙方所送材料的价格由乙方与 确定。

　　2， 项目部根据与乙方所确定的材料品种、数量、价格向公司采购部提交签字申请配送单，采购部负责向乙方发单，乙方根据公司采购部所发的要货单送货。

　　3， 乙方所送货物由项目部，验货并签字，结账以项目经理签字单据为准。

　　4， 乙方必须确保所送材料符合项目部确定的质量标准，若项目部发现乙方所送材料为假货，甲方采取假一罚十处罚，若乙方所送材料不合格，乙方必须完全退货并承担响应责任。

商品供应合同范本10份（扩展7）

——业务合作合同范本10份

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　甲、乙双方本着自愿、*等、公*、诚实、信用的原则，经友好协商，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定签定本协议，由双方共同遵守。

　　第一条协议范围内，双方的关系确定为合作关系。为拓展市场更好地、更规范地服务消费者，根据公司的规划，甲方根据乙方的申请和对乙方的经营能力的审核，同 意乙方加入___________公司的销售网络。同意乙方在_______省（市、自治区）_________市（地区）_______县 （区）_______地点（商场建筑物）（代理、经销、专卖、批发、零售）专属性经营（_______）品牌________系列产品。

　　第二条订立本协议的目的在于确保甲、乙双方忠实地履行本协议规定的双方的职责和权利。乙方作为单独的企业法人或经营者进行经济活动。因此，他必须遵守对所 有企业法人或经营者共同的法律要求，特别是有关资格的规则以及社会的、财务的商业要求。作为一个企业法人或经营者，乙方应就其活动自负一切风险和从合法经 营中获利。乙方不是甲方的代理人，也不是甲方的雇员和合伙人。乙方不是作为甲方委托代表，乙方无权以甲方的名义签定协议，使甲方在任何方面对第三人承担责 任，或由甲方负担费用，承担任何义务。订立本协议并未授予乙方任何约束甲方或甲方有关企业之权利，甲方对本协议任何条款有最终的解释权。

　　第三条有效期从_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，由签约日计。除非本协议提前终止，乙方可在协议有 效期满前三个月向甲方提出延长协议合作的书面请求，经甲方同意，可以续签《__________合作协议书》。

　　第四条甲方为使乙方所辖区域更好运营，开发和提供适销产品，保证产品质量符合标准，合理定价，最大限度保证乙方的供应。在本协议期间，甲方承诺，积极协助 承担市场物流、组织功能乙方按甲方规划进行市场设计和拓展市场网络。甲方承诺在乙方要求下，可为乙方代办货物托运及相应事项，用乙方要求的方式运输到乙方 所指定的地点，其运输、保险等费用均由受益人乙方支付。甲方为乙方提供适当的培训和辅导。作为市场开发和业务拓展必备条件，以保证整个系统持续统一。甲方 负责组织品牌宣传，并协同承担市场物流、组织功能的乙方开展区域性的促销活动，最大限度地支持乙方的经营。甲方在作出的广告及推广活动之前，须先将有关活 动资料通知乙方，以使乙方能于活动前作出适当准备及加以响应。甲方的品牌和产品及相关的灯箱广告、POP广告、店铺内外之装潢设计及陈设，由甲方定出 VIS形象设计，并为乙方提供相应辅导。

　　第五条乙方保护甲方的商标等知识产权，规范地使用甲方商标标识。乙方有义务协助甲方打假、市场监管。举报、举证假冒伪劣产品、窜货以及其它不正当竞争行 为。协同甲方与当地相关的执法部门进行协调、沟通。乙方只能在甲方授权的区域内开展业务，不得在其它区域销售商品，如未有其它分销商经营的区域，乙方如愿 发展业务，必须向甲方申请。

　　乙方只能在甲方所指定的进货渠道进货，不得到其它地方进货。通过市场的细分、有序的管理、合 理地分配，有效支持网点商品供应，不得经营其它品牌产品和销售假冒产品。协议有效期内，乙方所属区域内网点的零售价格，在甲方建议价格范围内保持统一，不 得随意大幅度调价。乙方有义务为甲方收集所需要的市场信息，或根据甲方的要求进行市场调查，并在规定期限内汇总上报甲方。妥善保存乙方的经营业务记录，以 备甲方的核查。

　　第六条乙方有使用甲方授权范围内的商标、商标标识、VIS形象设计及甲方提供的适当范围的经营技术和商业秘密的权利。乙方具有从甲方指定进货渠道 进货并在协议规定的范围内进行销售的权利。具有因甲方提供的产品本身质量问题可无条件退换的权利，但属乙方经营问题则由乙方自理。获得甲方所提供的培训和 指导的权利。独立处理协议约定以外事项的权利。在协议约定的范围内行使甲方所赋予的权利。承担市场物流、组织功能的乙方有权推荐、考核所辖范围内分销商或 零售商。但推荐的分销商、零售商必须向甲方申请，签定协议、由甲方颁发证书后方可运营。

　　第七条在乙方违背本协议即违法经营、制假、售假、恶意窜货、侵犯甲方知识产权等严重侵害甲方合法权益等行为时，本协议视作立即终止。甲方有权采取对乙方的 下列措施：

　　1.责令乙方自行承担费用拆除所有的灯箱及一切有关的装饰用具、店面装修、宣传品等。乙方自行承担软件和硬件设备投资的一切损失2.向有关执法机关提出执法请求，封存乙方所有的带有甲方商标标识的商品。

　　3.依法提请司法和执法机关追索乙方的赔偿责任和法律责任。与此同时乙方必须

　　（1）结清与甲方（甲方指定的供货商）的财务往来关系。

　　（2）不得再进行销售甲方的商品。

　　（3）必须承担客户后续服务成本，包括退货、维修、索赔等。

　　第八条甲方的商标，属甲方所有的知识产权，受国家法律保护。所有相关产品的标识，均属甲方所有。未经甲方事先书面专项授权，乙方不得使用甲方的名称、商 标、公司司标等涉及公司知识产权内容、标识进行工商注册、招 商、广告等；不得使用甲方提供的标识用于本协议以外的任何交易。乙方承诺不得擅自印刷有关商标、标识及促销广告发布；不得超越本协议所规定的权利 范围，擅自制作总经销、总代理、代表处的证书、文件、名片、搁牌、铜牌等进行营业和运作；不得擅自改变统一的形象进行招牌、灯箱和有关标识物的制作和装 潢。若乙方违反规定，甲方有权单方面终止协议，乙方除应按规定承担违约责任外，还应赔偿甲方遭受的一切损失。

　　第九条如双方因不可抗力，或非双方所能控制或所能预见事件的发生，包括自然灾害、战争、**行为、社会骚乱等情况而不能履行其业务，本协议的履行可以终 止。如果发生不可抗力事件，援引不可抗力的当事人必须在15天内或通讯障碍消除之日起_______天内以书面的方式，必要时以传真或电传的方式，立即通 知另一方当事人该事件的发生。如果他在上述期限内未能这样做，他将不能继续从本条协议中获益。

　　本协议受中华人民共和国法律的管辖。

　　第十条如果产生有关本协议的存在、效力、履行、解释、终止的争议，双方应通过友好协商解决， 如果争议发生之日起三个月内通过协商不能解决的，或者任何一方拒绝协商的，则任何一方均可诉请本协议签定地人民法院裁决。

　　第十一条协议签署地为南京市。本协议一式两份，甲乙双方签字之日起生效。双方各备案一份，复印件无效。乙方兹承认签署本协议，并已阅读及明白本协议所列条 款所包含的规定，并同意受其约束。

　　如果某个条文认为是不适用或无效的，可以在本协议的附加协议中予以更改和修正，该条文不适用或无效不应影响整个协议的效力。同时签署的.本协议的附加协议中 的更改和修正，与本协议有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　（以下简称“甲方”）与 （以下简称“乙方”）经过友好协商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原则基础上，双方达成以下合作协议：

　　一、甲乙双方在符合双方共同利益的前提下，就专利代理、知识产权业务合作等问题，自愿结成战略合作伙伴关系，乙方为甲方提供业务资源，协助甲方促成业务与业绩，实现双方与客户方的多赢局面。

　　二、乙方为甲方提供业务机会时，应严格保守甲方与客户方的商业秘密，不得因己方原因泄露甲方或客户方商业秘密而使甲方商业信誉受到损害。

　　三、甲方在接受乙方提供的业务机会时，应根据自身实力量力而行，确实无法实施或难度较大、难以把握时应开诚布公、坦诚相告并求得乙方的谅解或协助，不得在能力不及的情况下轻率承诺，从而使乙方客户关系受到损害。

　　四、乙方为甲方提供专利代理、知识产权业务机会并协助达成的，甲方应支付相应的信息资源费用。费用支付的额度视乙方在业务达成及实施过程中所起的作用而定，原则上按实际收费金额的一定百分比执行，按实际到账的.阶段与金额支付，具体为每次到账后的若干个工作日内支付。

　　五、违约责任：

　　1、合作双方在业务实施过程中，如因己方原因造成合作方、客户方商业信誉或客户关系受到损害的，受损方除可立即单方面解除合作关系外，还可提出一定数额的经济赔偿要求。同时，已经实现尚未结束的业务中应该支付的相关费用，受损方可不再支付，致损方则还应继续履行支付义务。

　　2、甲方在支付信息资源费用时，如未按约定支付乙方款项的，每延迟一天增加应付金额的5%，直至全部支付完该笔金额的全额为止。

　　六、争议处理：如发生争议，双方应积极协商解决，协商不成的，受损方可向广州仲裁委员会申请仲裁处理。

　　七、本协议有效期暂定一年，自双方代表签字之日起计算，即从＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。本协议到期后，甲方应付未付的信息资源费用，应继续按本协议支付。

　　八、本协议到期后，双方均未提出终止协议要求的，视作均同意继续合作，本协议继续有效，可不另续约，有效期延长一年。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　根据中华人民共和国合同法的有关规定，经甲，乙双方友好协商，本着长期*等合作，互利互惠的原则，为实现技术研发与市场营运的直接联盟，创造良好的经济效益和社会效益，达成以下协议：

　　一、合作宗旨：

　　促进科学技术产业化的发展，充分利用甲方广泛的市场资源优势和发挥乙方科研*台能力，实现技术研发与市场营运的直接联盟。

　　二、合作范围：

　　1、多媒体软件，硬件的开发

　　2、ＩＴ产品的市场营销

　　3、网络工程

　　4、网络营运

　　三、合作方式及条件：

　　1、甲方以现有的市场营销网络及社会资源为基础，更进一步的开发市场潜力，逐步形成一个规范化，全国性的营销网络。

　　2、甲方根据社会需求，收集和承接企业应用软，硬件的开发项目。

　　3、乙方利用强大的技术开发力量，开发甲方新承接或者甲，乙双方共同确立的项目。

　　4、乙方应配合甲方做好技术咨询及在开拓业务进程中提供技术支持。

　　四、权力义务

　　1、属于甲，乙双方共同策划，共同开发的项目，其所有权属于甲，乙双方共同拥有。

　　2、属于乙方单方承接的开发项目，其所有权属于乙方拥有。

　　3。在双方合作过程中，甲，乙双方无权干涉对方企业内部管理。

　　4。双方应以诚信为本，互相交流和切磋业务动作状况，以便互相促进。

　　五、利益分配

　　1、属于双方共同开发的系列产品，由双方协商市场价，按税后利益的%比例分成，此分成比例可每半年调节一次，根据合作情况协商调整。

　　2、属于乙方单方开发的产品，甲方如有兴趣合作，可在双方协商后，另外确定合作方式和分成方式。

　　六、共同开发项目的成果归属与分享

　　1、一方转让其有专利权的，另一方可以优先受让其共有的专利权。

　　2、合作各方中，单方声明放弃专利申请权的，可由另一方单独申请。

　　3、开发项目被授予专利以后，放弃专利申请权的一方可以免费取得该项专利的普通实施许可，该许可不得撤消。

　　4、一方不同意申请专利的，另一方不得单方申请专利。

　　5、在特殊情况下，当事人各方还可以在合同中规定对技术成果权的分享份额以及各自享有的专利申请权，将对在技术开发的各主要阶段产生的研究开发成果，约定各自独立享有的权利。

　　七、保密条款

　　1、甲、乙双方所提供给对方的一切资料，专项技术和对项目的策划设计要严格保密，并只能在合作双方公司的业务范围内使用。

　　2、甲、乙双方公司的全部高级职员，研发小组人员将与合作公司签订保密协议，保证其在就业期间和研发期间所接触的保密资料，专项技术予以保密。

　　3、凡涉及由甲、乙双方提供与项目，资金有关的所有材料，包括但不限于资本营运计划，财资情报，客户名单，经营决策，项目设计，资本融资，技术数据，项目商业计划书等均属保密内容。

　　4、凡未经双方书面同意而直接，间接，口头或者书面的形式向第三方提供涉及保密内容的行为均属泄密。

　　八、其它

　　1、甲、乙双方在执行本合同时发生争议，可通过双方友好协商解决，若经双方调解无效，可向有关仲裁机构提请仲裁。

　　2、本协议未尽事宜，双方协议订补充协议，与本协议同样具有法律效应。

　　3、本协议一式两份，双方各执一份。

　　4、本协议经双方签章生效。

　　甲方：乙方：

　　地址：地址：

　　法定代表：法定代表：

　　签定地：签定地：

　　签定时间：签定时间：

　　甲方：

　　住址：

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　传真：

　　乙方：

　　住址：

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　传真：

　　一、总原则

　　甲乙双方本着互利互惠、共同发展的原则，制定本业务合作协议。

　　二、基本原则

　　1、乙方利用自身资源，承揽供应链服务业务，交由甲方运作，并按照项目的盈利情况，以可提利润为基础，在每单项目结束、收回甲方垫付资金及业务款后，从甲方处按本协议规定提取一定的业务开拓费用，同时按国家规定，缴纳相关税费。

　　2、甲方负责乙方开发项目的.运作，并按协议支付乙方如下费用及业务开拓提成费。

　　3、乙方非甲方正式编制员工，甲方不承担乙方工资、社会保险、福利、市场开发及其他费用。协议双方非劳动关系，而是*等主体之间的合作关系。

　　三、双方的权利和义务

　　1、甲方权利和义务

　　（1）甲方对乙方引入的业务进行评估，在明确可操作的前提下，调集公司各种资源，全力促成业务运作。

　　（2）甲方允许乙方使用甲方的名义及相关宣传材料开发业务。

　　（3）甲方可配合乙方在相关地区举行市场营销活动，活动涉及的费用由双方协商确定。

　　（4）项目导入甲方后，根据需要，甲方在风险可控的前提下，甲方可为该项目的成功运作提供必要的资金支持。

　　（5）甲方定期（每月）对乙方导入的客户进行成本核算，并将具体的清单提供给乙方认可。同时办理、支付乙方应提的业务手续和费用。

　　2、乙方的权利和义务

　　（1）按约定提取业务开拓服务费用。

　　（2）在承接业务时，可使用甲方的名义，但必须时刻注意维护_______形象，不得用于非公司业务的承揽活动。

　　（3）不得有借_______名义从事不利于_______形象、损害_______利益的行为。

　　（4）不得将_______自身运作的客户介绍给别的同类企业运作。

　　（5）乙方在合作过程中，不得将知晓的甲方自身的业务和其他信息透露给任何第三方。

　　（6）乙方须协作保证甲方维护业务中垫付资金的安全性。

　　（7）违反上述2、3、4、5点规定，甲方有权取消合作，同时追究乙方的相关责任（包括经济赔偿）。

　　四、业务开拓费用提成比例

　　1、乙方业务开拓费用的提成比例为业务服务费收入的_______%。

　　2、实际提取数＝业务开拓提成×（1-所得税率）。

　　五、收入计算的前提条件

　　1、项目结束后，甲方应保证准时计付业务费用给乙方。所有应收款项包括各类垫付资金全部收妥且进入甲方账户后才可计算乙方的业务收入。

　　2、为保证甲方营收的应收款和所垫业务运作资金的安全回收，必要时乙方须协助甲方，要求项目客户为甲方提供担保（具体根据项目由甲方和乙方商定）。

　　六、协议有效期

　　1、本协议有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日。双方签字（或盖章）生效。

　　2、本协议期满双方应重新签订新的合作协议，本协议自动终止。

　　3、本协议经双方协商可提前终止。

　　4、本协议自动终止或提前终止，不影响双方权利和义务的追溯。只有甲方按协议内容支付乙方应提的提成、且乙方收回甲方垫付资金和业务应收款后，本协议宣告完全失效。

　　七、合同保障措施

　　1、在合作期内，项目合作双方中任一方未经其对方协商认可擅自退出该合作项目，违约方同时赔偿被侵害方的投入损失及其他合作期内应得收益（具体为：按合作之日起至产生变故时为止的被侵害方应得的收益*均值计算，违约方赔付被侵害方剩余协议期的总收益）。并且必须遵守技术、市场保密条款，两年内不得在当地使用或经营本项目的同类技术内容及客户资源。否则项目合作各方有权追究违约方的一切经济法律责任。

　　2、在合作期内因战争、灾害、疾病等不可抗力因素导致项目合作解散或合作期满各合作方不再合作，该项目技术内容归双方所有。

　　3、合作方如有一方违反本协议，则其他方有权取消与违约方的合作并追究违约方的一切经济法律责任。

　　八、其他约定

　　1、本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

　　2、本协议为标准版本，其他未尽事宜由双方协商解决或以双方签署其他文本作为本协议的附件。

　　九、本协议解释权归甲方。

　　甲方：

　　法定代表人签字：

　　签约时间：___________年___________月___________日

　　乙方：

　　法定代表人签字：

　　签约时间：___________年___________月___________日

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方经共同协商，就乙方介绍给甲方事项达成发下协议：

　　一、合作事项：乙方介绍并协作甲方获得（以下简称该物业）的独家销售代理权。该物业归全权所有。

　　二、合作期限：从 年 月 日至 年 月 日止。

　　三、甲方需充分运用自身资源（包括门店推荐、广告宣传、网络宣传、主动推荐等方式）为该物业寻找买家。

　　四、甲方负责带意向客户实地考察及介绍该物业。

　　五、甲方负责与意向客户商谈该物业各项销售条件，并做为中介方促成该物业销售及签约。

　　六、乙方须为甲方的中介服务提供各项支持，协助甲方尽快成交该物业。

　　七、如该物业成功独家委托给甲方销售，且该物业经甲方销售成功，则甲方在收到该物业销售的销售代理费后，应支付实收销售代理费的20％给乙方作为业务介绍费。

　　八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

　　甲方（签章）：

　　乙方（签章）：

　　签约日期： 年 月 日于东莞

　　甲方：

　　住址：

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　传真：

　　乙方：

　　住址：

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　传真：

　　一、总原则

　　甲乙双方本着互利互惠、共同发展的原则，制定本业务合作协议。

　　二、基本原则

　　1、乙方利用自身资源，承揽供应链服务业务，交由甲方运作，并按照项目的盈利情况，以可提利润为基础，在每单项目结束、收回甲方垫付资金及业务款后，从甲方处按本协议规定提取一定的业务开拓费用，同时按国家规定，缴纳相关税费。

　　2、甲方负责乙方开发项目的运作，并按协议支付乙方如下费用及业务开拓提成费。

　　3、乙方非甲方正式编制员工，甲方不承担乙方工资、社会保险、福利、市场开发及其他费用。协议双方非劳动关系，而是*等主体之间的合作关系。

　　三、双方的权利和义务

　　1、甲方权利和义务

　　（1）甲方对乙方引入的业务进行评估，在明确可操作的前提下，调集公司各种资源，全力促成业务运作。

　　（2）甲方允许乙方使用甲方的名义及相关宣传材料开发业务。

　　（3）甲方可配合乙方在相关地区举行市场营销活动，活动涉及的费用由双方协商确定。

　　（4）项目导入甲方后，根据需要，甲方在风险可控的前提下，甲方可为该项目的成功运作提供必要的资金支持。

　　（5）甲方定期（每月）对乙方导入的客户进行成本核算，并将具体的清单提供给乙方认可。同时办理、支付乙方应提的业务手续和费用。

　　2、乙方的权利和义务

　　（1）按约定提取业务开拓服务费用。

　　（2）在承接业务时，可使用甲方的名义，但必须时刻注意维护_______形象，不得用于非公司业务的承揽活动。

　　（3）不得有借_______名义从事不利于_______形象、损害_______利益的行为。

　　（4）不得将_______自身运作的客户介绍给别的'同类企业运作。

　　（5）乙方在合作过程中，不得将知晓的甲方自身的业务和其他信息透露给任何第三方。

　　（6）乙方须协作保证甲方维护业务中垫付资金的安全性。

　　（7）违反上述2、3、4、5点规定，甲方有权取消合作，同时追究乙方的相关责任（包括经济赔偿）。

　　四、业务开拓费用提成比例

　　1、乙方业务开拓费用的提成比例为业务服务费收入的_______%。

　　2、实际提取数＝业务开拓提成×（1-所得税率）。

　　五、收入计算的前提条件

　　1、项目结束后，甲方应保证准时计付业务费用给乙方。所有应收款项包括各类垫付资金全部收妥且进入甲方账户后才可计算乙方的业务收入。

　　2、为保证甲方营收的应收款和所垫业务运作资金的安全回收，必要时乙方须协助甲方，要求项目客户为甲方提供担保（具体根据项目由甲方和乙方商定）。

　　六、协议有效期

　　1、本协议有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日。双方签字（或盖章）生效。

　　2、本协议期满双方应重新签订新的合作协议，本协议自动终止。

　　3、本协议经双方协商可提前终止。

　　4、本协议自动终止或提前终止，不影响双方权利和义务的追溯。只有甲方按协议内容支付乙方应提的提成、且乙方收回甲方垫付资金和业务应收款后，本协议宣告完全失效。

　　七、合同保障措施

　　1、在合作期内，项目合作双方中任一方未经其对方协商认可擅自退出该合作项目，违约方同时赔偿被侵害方的投入损失及其他合作期内应得收益（具体为：按合作之日起至产生变故时为止的被侵害方应得的收益*均值计算，违约方赔付被侵害方剩余协议期的总收益）。并且必须遵守技术、市场保密条款，两年内不得在当地使用或经营本项目的同类技术内容及客户资源。否则项目合作各方有权追究违约方的一切经济法律责任。

　　2、在合作期内因战争、灾害、疾病等不可抗力因素导致项目合作解散或合作期满各合作方不再合作，该项目技术内容归双方所有。

　　3、合作方如有一方违反本协议，则其他方有权取消与违约方的合作并追究违约方的一切经济法律责任。

　　八、其他约定

　　1、本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

　　2、本协议为标准版本，其他未尽事宜由双方协商解决或以双方签署其他文本作为本协议的附件。

　　九、本协议解释权归甲方。

　　甲方：

　　法定代表人签字：

　　签约时间：___________年___________月___________日

　　乙方：

　　法定代表人签字：

　　签约时间：___________年___________月___________日

　　甲方：_______________汽车有限公司

　　住所地：_________________________

　　法定代表人：_____________________

　　电话：___________________________

　　乙方：___________________________

　　住所地：_________________________

　　法定代表人：_____________________

　　电话：___________________________

　　鉴于：

　　甲方现有汽车销售、汽车精品装潢及汽车维修服务等三大类业务;乙方拥有______________品牌售后服务的丰富客户资源积累以及维修服务经验。

　　甲乙双方经协商一致，就共同合作开办______________ 维修售后业务达成如下协议：

　　一、合作项目标的`

　　______________维修售后服务。

　　二、合作时间及地址

　　_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。地址：____________(详见附图)，其中车间_____________(*方米)，钣金、喷漆______________(*方米)，接待室______________(*方米)。

　　三、合作方式及双方投入

　　甲方以原有设备、场地改造实物折价人民币_______万元及现金人民币_______万共_______ 万元作为投资;乙方以设备折价_______万及现金_______万共出资_______万元作为投资。双方约定：

　　1、双方实物投入和现金投入均由双方书面确认后作为合作项目的共有财产。

　　2、设备添置及场地再改造均由双方共同确认后购置，作为双方共有的固定资产以及今后设备折旧、摊销的依据。

　　四、合作的经营管理模式

　　双方约定共同管理和经营______________汽车的汽车维修售后服务项目。原则上甲方委派财务部经理和维修服务部副经理，乙方委派财务部副经理和维修服务部经理。双方在本协议生效_______个月内拟订经营管理制度和财务管理制度，共同确认后作为本协议的补充协议，并享有同等法律效力。

　　五、合作盈亏及分配方式

　　公司合作项目的资金往来设置双方共同确认的资金帐户(含转帐帐户及现金帐户)，合作项目经营收入扣除成本(场租分摊项目、工资、税金及日常经营管理费用)后盈亏按甲方_______%、乙方_______%共同享有和承担。

　　六、合作项目经营场地费用分摊

　　鉴于甲方目前每年场地费为_______万元，合作项目专用帐户须分摊甲方场地费每年_______万元整，由甲方提供正规房屋租赁发票于每年_______月_______日前入帐。从_______年度开始，合作项目按每年_______万元分摊场地费，于每年_______月_______日前入帐。

　　七、设备折旧及摊销

　　从合作之日起，从合作项目中提取设备折旧。具体折旧率以双方确认为准。

　　八、双方责任

　　(一)甲方：

　　1、 继续开发和扩大现有维修业务，并在合作期内承担维修行业管理及保险、定损、交警支队的公共关系处理。

　　2、将所销售汽车客户引入双方共同拥有的维修业务中。

　　(二)乙方：

　　1、将原有的奔驰、宝马客户纳入双方合作项目中。

　　2、为奔驰、宝马车辆维修做好技术保障及技术特训工作。

　　3、开发客户并介绍给甲方。

　　九、特别约定

　　1、原________汽车场地系为争取“4S”品牌而设置，故一旦甲方争取到新的品牌，乙方有优先参与权。

　　2、在本合同有效期内任何一方不得在_______市区(除 外)内与第三方就本项目进行合作。

　　3、自合作协议生效后，因维修投诉造成甲方的经济损失由双方共同承担。

　　4、双方协商一致，可以解除本协议，互不承担违约责任。

　　5、根据经营需要，甲方可以向乙方提出在_______市区内就合作项目增开新店，乙方无正当理由不得拒绝。

　　十、违约责任

　　1、任何一方有违反上述义务或有其它损害合作对方利益的行为的。守约方有权要求对方赔偿损失并有权解除本协议。如损失难以计算的，损失赔偿数额为_______万元/年乘以本合同未到期年度(不满一年的按一年计)。

　　2、任何一方就本合作项目事宜未经合作对方同意而与第三方合作的，因此所获之收益均归本合同合作各方所有。

　　3任何一方无正当理由不得提前解约。否则另一方有权要求赔偿损失，如损失难以计算的，损失赔偿数额为_______万元/年乘以本合同未到期年度(不满一年的按一年计)。

　　十一、争议解决方式

　　双方协商解决，协商不成则由甲方所在地有管辖权人民法院管辖。

　　十二、未尽事宜

　　双方另行商定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　十三、文本

　　本协议一式肆份，双方各执贰

　　份，于双方签字后生效。

　　甲方：____________________

　　法定代表人：______________

　　时间：____________________

　　乙方：____________________

　　代理人：__________________

　　时间：____________________

　　甲方：

　　乙方：

　　（以下简称“甲方”）与 （以下简称“乙方”）经过友好协商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原则基础上，双方达成以下合作协议：

　　一、甲乙双方在符合双方共同利益的前提下，就专利代理、知识产权业务合作等问题，自愿结成战略合作伙伴关系，乙方为甲方提供业务资源，协助甲方促成业务与业绩，实现双方与客户方的多赢局面。

　　二、乙方为甲方提供业务机会时，应严格保守甲方与客户方的商业秘密，不得因己方原因泄露甲方或客户方商业秘密而使甲方商业信誉受到损害。

　　三、甲方在接受乙方提供的业务机会时，应根据自身实力量力而行，确实无法实施或难度较大、难以把握时应开诚布公、坦诚相告并求得乙方的谅解或协助，不得在能力不及的情况下轻率承诺，从而使乙方客户关系受到损害。

　　四、乙方为甲方提供专利代理、知识产权业务机会并协助达成的，甲方应支付相应的信息资源费用。费用支付的额度视乙方在业务达成及实施过程中所起的作用而定，原则上按实际收费金额的一定百分比执行，按实际到账的阶段与金额支付，具体为每次到账后的若干个工作日内支付。

　　五、违约责任：

　　1、合作双方在业务实施过程中，如因己方原因造成合作方、客户方商业信誉或客户关系受到损害的，受损方除可立即单方面解除合作关系外，还可提出一定数额的经济赔偿要求。同时，已经实现尚未结束的.业务中应该支付的相关费用，受损方可不再支付，致损方则还应继续履行支付义务。

　　2、甲方在支付信息资源费用时，如未

　　按约定支付乙方款项的，每延迟一天增加应付金额的5%，直至全部支付完该笔金额的全额为止。

　　六、争议处理：如发生争议，双方应积极协商解决，协商不成的，受损方可向广州仲裁委员会申请仲裁处理。

　　七、本协议有效期暂定一年，自双方代表签字之日起计算，即从＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。本协议到期后，甲方应付未付的信息资源费用，应继续按本协议支付。

　　八、本协议到期后，双方均未提出终止协议要求的，视作均同意继续合作，本协议继续有效，可不另续约，有效期延长一年。

　　甲方：

　　乙方：

　　（以下简称“甲方”）与  （以下简称“乙方”）经过友好协商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原则基础上，双方达成以下合作协议：

　　一、甲乙双方在符合双方共同利益的前提下，就专利代理、知识产权业务合作等问题，自愿结成战略合作伙伴关系，乙方为甲方提供业务资源，协助甲方促成业务与业绩，实现双方与客户方的多赢局面。

　　二、乙方为甲方提供业务机会时，应严格保守甲方与客户方的商业秘密，不得因己方原因泄露甲方或客户方商业秘密而使甲方商业信誉受到损害。

　　三、甲方在接受乙方提供的业务机会时，应根据自身实力量力而行，确实无法实施或难度较大、难以把握时应开诚布公、坦诚相告并求得乙方的谅解或协助，不得在能力不及的情况下轻率承诺，从而使乙方客户关系受到损害。

　　四、乙方为甲方提供专利代理、知识产权业务机会并协助达成的，甲方应支付相应的信息资源费用。费用支付的额度视乙方在业务达成及实施过程中所起的作用而定，原则上按实际收费金额的一定百分比执行，按实际到账的阶段与金额支付，具体为每次到账后的若干个工作日内支付。

　　五、违约责任：

　　1、合作双方在业务实施过程中，如因己方原因造成合作方、客户方商业信誉或客户关系受到损害的，受损方除可立即单方面解除合作关系外，还可提出一定数额的经济赔偿要求。同时，已经实现尚未结束的业务中应该支付的相关费用，受损方可不再支付，致损方则还应继续履行支付义务。

　　2、甲方在支付信息资源费用时，如未按约定支付乙方款项的，每延迟一天增加应付金额的5%，直至全部支付完该笔金额的全额为止。

商品供应合同范本10份（扩展8）

——用电合同范本10份

　　供电方(供X)：____________________

　　法定地址：__________________________

　　法定代表人：________________________

　　委托代理人：________________________

　　联系人：____________________________

　　电话：______________________________

　　传真：______________________________

　　邮编：______________________________

　　开户银行：__________________________

　　帐号：______________________________

　　税务登记号：________________________

　　营业执照号：________________________

　　组织机构代码号：____________________

　　供电方(供X)：____________________

　　法定地址：__________________________

　　法定代表人：________________________

　　委托代理人：________________________

　　联系人：____________________________

　　电话：______________________________

　　传真：______________________________

　　邮编：______________________________

　　电费开户银行：______________________

　　帐号：______________________________

　　税务登记号：________________________

　　营业执照号：________________________

　　组织机构代码号：____________________

　　为明确供电企业和电力用户在电力供应与使用中的权利和义务，安全.经济.合理.有序地供电和用电，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国电力法》《电力供应与使用条例》和《供电营业规则》等法律.法规，经双方协商一致，签订本合同，共同信守，严格履行。

　　用方在订立本合同时已阅读并充分了解《上海市电力公司供电营业细则》有关内容，并同意遵守。

　　一、用电地址.用电类别：___________

　　1.用电地址：____________________________________

　　2.用电类别：___________(工业/非工业/农业/商业)

　　3.用方休息日：__________________________________

　　二、供电方式.用电容量

　　1.供X向用方提供三相交流50HZ380伏电压的电源。

　　2.供电电源：_________________________

　　a.常用电源

　　供X经公用变压器，采用(架空线/电缆)向用方供电。用方核准用电容量为_____千瓦(具体用电设备见附件一)

　　b.备用电源

　　供X经公用变压器，采用(架空线/电缆)向用方供电。用方各用用电容量为____千瓦，其与主供电源采用(机械/电气)联锁，不得并列运行。

　　3.用方采取下列电或非电的保安措施，防止电网意外断电对安全生产产生的影响：___________

　　a.用方自备发电机____台，总装机容量____千瓦。与XXX采用(机械/电气)闭锁，用方不得自行改变或撤出联锁装置。

　　b.非电保安措施是______。

　　4.具体供电接线方式见附件二(供电接线及产权分界示意图)

　　三、供电质量

　　1.在电力系统正常状况下，供X按《供电营业规则》规定的电能质量标准向用方供电。

　　2.在电力系统正常运行的情况下，供X应向用方连续供电。但为了保障电力系统的公共安全和维护正常供电秩序，供X按规定事先通知的停电，用方愿意配合。

　　四、用电计量

　　1.供X按国家规定的电价类别对每路电源分别安装用电计量装置。用电计量装置的记录作为向用方结算电费的依据。

　　2.用电计量方式.计量装置参数如下：___________

　　用电计量装置安装在_____处，安装的有功电度表为_____安培。电流互感器变比为_____。用于计量(动力/照明)用电量。

　　用电计量装置安装在____处，安装约有功电度表为______安培，电流互感器变比为______。用于计量(动力/照明)用电量。

　　3.设在用方的用电计量装置和负荷管理装置的安装.移动.更换.检验.拆除.加封及连接线等均由供X办理，用方愿提供工作上的方便，并对用电计量装置负责保管。供X在用方新装.换装及电能表强制检定站现场校验后的用电计量装置应加封。用方应在工作凭证上签章。

　　供X按规定对用电计量装置进行更换，并按规定周期委托电能表强制检定站进行校验。用方发现用电计量装置有故障时应及时通知供X，由供X负责处理。用方认为供X装设的计费电能表不准时，可按规定向电能表强制检定站提出校验申请。用方对检验结果有异议时，在接到检验结果后15个工作日内，可向上海市技术监督局申请检定。

　　五、电价及电费结算方式

　　1.计价依据及用电电价：___________

　　供X根据物价管理部门批准的电价和用电计量装置的记录，向用方定期结算电费。

　　在合同有效期内，发生电价和其他收费项目费率调整时，按调价文件规定执行。

　　用电电价：___________

　　供X对用方执行单一制电价。

　　2.电费结算方式

　　供X应在每月_____日定期抄表，并按规定日期抄表，按期向用方收取电费。

　　用方同意在收到缴费通知后_____个工作日内全额交清电费。供X委托_____银行向用万电费开户银行划拨电费。每月分三次划拨，即每月6日.16日.26日按全月电量的三分之一左右划拨，并于次月6日结清当月全部电费。

　　根据需要，双方可另行签订电费结算协议。

　　用方应按国家规定，向供X存出电费保证金和电表保证金。用电终止时，供X按规定退还保证金。

　　3.用方对用电计量.电费有争议时，同意先交清电费，然后双方协商解决。协商不成时则按照本合同第九条处理。

　　4.用方在交付逾期电费时，应首先支付违约金。扣除违约金后的剩余部分不足以付清欠费时，所欠部分电费从到期应付之日起继续计收违约金。

　　六、供电设施维护管理责任

　　1.经双方协商确认：___________

　　a.常用电源供用电设施产权分界点设在_______处;

　　b.备用电源供用电设施产权分界点设在_______处;

　　产权分界点电源侧资产属供X，由供X负责运行维护管理;产权分界点负荷侧资产(除供X的计费电能计量装置及总熔丝箱)属用方，由用方负责运行维护管理。

　　2.除另有约定外，未经对方同意，不得操作和更动对方分管的供用电设施。如遇紧急情况(当危及电网和用电安全，或可能造**身伤亡或设备损坏)而必须操作的，事后应在二小时内通知对方。

　　3.在供用电设施上发生的法律责任，以供用电设施产权归属确定。供X.用方应做好各自分管的供用电设施的运行维护管理工作，并依法承担相应的责任。

　　七、其他约定

　　1.为保证供电.用电的安全，供X按《用电检查管理办法》对用方的用电情况进行检查时，用方应予配合。用电检查人员在执行查电任务时，应向用方愿派员随同并配合检查。

　　2.用方在受电装置上作业的电工，必须持有电力管理部门颁发的《电工进网作业许可证》

　　3.用方需新装.增加或更换自备发电机组应向供X申请并经审核同意。

　　4.用方需增加用电容量.变更用电(减容.暂停.暂换.迁址.移表.暂拆.分户.并户.销户.改压.改类.更名或过户)时，同意事先到供X用电营业场所办理申请手续。

　　5.未经供X许可，用方不得自行向第三方转供或引入电源。用方在其用电地址内将部分土地.房屋出租或转让时，应通知承租人或受让人向供X办理用电申请手续，并提供必要的供电通道或变配电站站址。

　　6.供.用电双方任何一方改变法定地址.电费开户银行.帐号.税务登记号应于一周内书面告知另一方。

　　八、违约责任

　　1.供X违约责任：___________

　　供X未能依法按规定的程序事先通知用方停电，给用方造成损失的，供X按附件三承担赔偿责任。

　　由于供X的责任引起电能质量超出标准规定，给用方造成损失的，供X将按附件三承担赔偿责任。

　　供X发生电力运行事故，给用方造成损失的，供X将按附件三承担赔偿责任。但有下列情形之一的，供X不承担赔偿责任：___________

　　①用方自身的过错;

　　②因电力运行事故引起开关跳闸，经自动重合闸装置重合成功;

　　③由于不可抗力引起电力运行事故。

　　2.用方违约责任：___________

　　用方不按期交清电费，应承担电费滞纳的违约责任。违约金从逾期之日起计算至交纳之日止，违约金按下列规定计算：___________

　　①当年欠费部分，每日按欠费总额的千分之二计算;

　　②跨年度欠费部分，每日按欠费总额的千分之三计算。经供X催交，用方仍未付清电费的，供X可依法按规定程序停止部分或全部供电，并追收所欠电费和违约金，停电引起的损失由用方自行承担。

　　用方愿遵守《电力供应与使用条例》第三十.第三十一条规定之行为。如有违反，供X将按《供电营业规则》有关规定对用方加收违约使用电费。

　　用方违反约定事项第5条之规定，擅自向第三方转供或引入电源，电网运行对第三方产生的一切风险由用方承担，且因转供或引入电源引起的供X损失也将由用方承担。

　　九、争议的解决方式

　　双方因履行本合同发生争议，应依本合同之原则协商和解。协商不成时，可以提请电力管理部门行政调解。未经调解或调解不成时，双方同意选择下列第_____种方式解决：___________

　　1.向_____仲裁委员会提请仲裁

　　2.向签约地人民法院提起诉讼

　　十、供电时间

　　a.己受电用户在本合同签约生效后，供X即依本合同向用方供电。

　　XX用方新建改建的受电装置经供X检验合格，且本合同生效后，供X即依本合同向用方供电。

　　十一、合同的变更和解除

　　1.本合同的变更和解除应按《供电营业规则》第九十四条办理。

　　2.在双方签订变更.解除合同的书面协议之前，本合同继续有效。

　　3.本合同有效期内，经双方协商同意的有关修改合同的文书.电报.传真和图表也是本合同的组成部分。

　　十二、本合同效力及未尽事宜

　　1.本合同未尽事宜，按《中华人民共和国民法典》.《中华人民共和国电力法》.《电力供应与使用条例》.《供电营业规则》.《上海市电力公司供屯营业细则》等有关规定协商解决。如遇国家法律.政策调整修改时，则按新规定执行。

　　2.本合同经双方签字并加盖公章后生效，此前双方签订的供用电合同或协议自行终止。

　　3.本合同一式_____份，双方各执____份。

　　4.本合同的签约地为。

　　5.本合同附件包括：___________

　　a.附件一：___________用电设备清单

　　b.附件二：___________供电接线及产权分界示意图

　　c.附件三：___________供电方违约赔偿办法

　　上述附件为本合同不可分割的组成部分。

　　供电方：___________(盖章)___________ 用电方：___________(盖章)___________

　　签约人：___________(签章)___________ 签约人：___________(签章)___________

　　签约时间：______________年___月___日 签约时间：______________年___月___日

　　供电方

　　用电方

　　单位名称：

　　单位名称：

　　法定地址：

　　法定地址：

　　法定代表（负责）人：

　　法定代表（负责）人：

　　授权代理人：

　　授权代理人：

　　电话：

　　电话：

　　电传：

　　电传：

　　邮编：

　　邮编：

　　开户银行：

　　开户银行：

　　帐号：

　　帐号：

　　税务登记号：

　　税务登记号：

　　为明确供电企业（以下简称供电方）和用电单位（以下简称用电方）在临时用电过程中的权利和义务，安全、经济、合理、有序地供电和用电，根据《中华人民共和国电力法》、《电力供应与使用条例》和《供电营业规则》的规定，经供电方、用电方协商一致，签订本合同，共同信守，严格履行。

　　一、用电地址、用电性质和用电容量

　　１、临时用电地址为________________________。

　　２、临时用电主要用途为______________________。

　　３、用电容量

　　经供电方确认临时用电容量为：

　　（１）受电变压器____台，总容量为____千伏安；

　　（２）用电设备____台，总容量为____千瓦。

　　具体用电设备清单见附件。

　　４、供电贴费

　　根据国家规定，用电方向供电方交付供电工程贴费____千伏安（千瓦）×____元千伏安（千安），共计____元。临时用电终止时，供电方按规定办理供电贴费清退手续。

　　二、供电方式

　　供电方向用电方提供交流５０ｈｚ临时电源，采用：

　　１、高压供电：代电电压为____千伏，从____线路____杆接线供电。供电容量为____千伏安。

　　２、低压供电：供电电压为２２０／３８０伏，从____公用变供电。供电容量为____千伏安。

　　具体供电接线方式见附件《供电接线及产权分界示意图》。

　　三、用电计量

　　１、用电计量装置安装在____处。安装的有功电能表____安培，无功电能表____安培，电流互感器变比____，电压互感器变比为____。

　　２、用电计量装置的记录作为向用电方计算电费的依据。

　　３、用电计量装置安装位置与产权分界处不对应时，线路与变压器损耗电量由产权所有者负担。

　　４、供电方设在用电方的用电计量装置的安装、移动、更换、拆除、加封，启封及表计接线等均由供电方办理，用电方提供工作上的方便。

　　四、电价及电费结算方式

　　１、供电方根据有管理权的物价主管部门批准的电价和用电计量装置的记录，向用电方定期结算电费及随电量征收的有关费用。在合同有效期内，发生电价和其他收费项目费率调整时，按调价文件规定执行。

　　２、电费结算方式

　　（１）供电方应按规定日期抄表，按期向用电方收取电费。

　　（２）用电方应在供电方规定的期限内全额交清电费。交付电费的方式为：

　　ａ、用电方以________方式交付电费；

　　ｂ、供电方委托________银行向用电方收取电费。

　　３、按国家规定，用电方向供电方存出电费保证金额____元和电能表保证金额____元。用电终止时，供电方

　　按规定退还保证金。

　　４、用电方不得以任何方式、任何理由拒付电费。用电方对用电计量、电费有异议时，应先交清电费，然后双方协商解决。协商不成时，可请求电力管理部门调解。调解不成时，双方可选择申请仲裁或提起诉讼其中一种方式解决。

　　五、供电设施维护管理责任

　　１、经供电方、用电方双方协商确认，供电设施运行维护管理责任分界点设在________处。____属于________。分界点电源侧供电设施属供电方，由供电方负责运行维护管理。分界点负荷侧供电设施属用电方，由用电方负责运行维护管理。

　　２、安装在用电方的用电计量装置由供电方维护管理，用电方应负责保护。如有异常，用电方应及时通知供电方。如发生丢失或损坏，用电方应负责赔偿或修理；如私自迁移、更动和擅自操作的，按《供电营业规则》第一百条第５项处理。

　　３、供电方、用电方分管的供电设施，除另有约定者外，未经对方同意，不得操作或更动。如遇紧急情况（当危及电网和用电安全，或可能造**身伤亡或设备损坏）而必须操作时，事后应在２４小时内通知对方。

　　４、在供电设施上发生的法律责任以供电设施运行维护管理责任分界点为基准划分。供电方、用电方应做好各自分管的供电设施的运行维护管理工作，并依法承担相应的责任。

　　六、约定事项

　　１、用电方不得将临时电源向外转供电，也不得将临时电源转让给第三人。供电方不受理用电方变更用电事宜。用电方在本合同到期后仍需继续用电的'，应在用电终止前向供电方提出申请，并按规定办理手续。

　　临时供用电合同到期，用电方如不办理继续用电手续，供电方将终止对用电方供电。

　　２、为保证供电、用电的安全，供电方将定期或不定期对用电方的用电情况进行检查，用电方应当予以配合。用电检查人员在执行查电任务时，应向用电方出示《用电检查证》，用电方应派员随同并配合检查。

　　３、用电方在受电装置上作业的电工，必须取得电力管理部门颁发的《电工进网作业许可证》，方准上岗作业。

　　七、违约责任

　　１、用电方不按期交清电费的，应承担电费滞纳的违约责任。电费违约金从逾期之日起计算至交纳日止，电费违约金按下列规定计算：

　　（１）当年欠费部分，每日按欠费总额的千分之二计算；

　　（２）跨年度欠费部分，每日按欠费总额的千分之三计算。

　　经供电方催交，用电方仍未付清电费的，供电方可依法按规定的程序停止供电，并追收所欠电费和电费违约金。

　　２、经双方商定，除本合同另有约定者外，造成本合同不能履行或不能完全履行的其他违约责任，按《供电营业规则》相关条款处理。

　　八、争议的解决方式

　　供电方、用电方因履行本合同发生争议时，应依本合同之原则协商解决。协商不成时，双方共同提请有关部门调解。调解不成时，双方可选择下列其中一种方式解决：

　　１、提交________仲裁委员会仲裁；

　　２、依法向人民法院提起诉讼。

　　九、本合同效力及未尽事宜

　　１、本合同示尽事宜，按《电力供应与使用条例》、《供电营业规则》等有关法律、规章的规定办理。如遇国家法律、政策调整个性时，则按规定修改、补充本合同有关条款。

　　２、本合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　３、本合同自供电方、用电方签字，并加斧章后生效。

　　４、本合同正本一式____份。供电方、用电方各执____份。效力均等。副本一式____份，供电方、用电方各执____份。

　　５、本合同附件包括：

　　（１）______________________________。

　　（２）______________________________。

商品供应合同范本10份（扩展9）

——最新商品房买卖合同范本十份

　　卖方（以下简称甲方）：

　　买方（以下简称乙方）：

　　甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法取得xx市________区（县）____________地块的国有土地使用权，土地使用面积为____________*方米，土地使用年限____年，自____年____月____日至____年____月____日止，国有土地使用证号为____________。甲方在上述地块上建设的________________，现已具备规定的预售条件，经xx市房屋土地管理局批准，准予上市预售，商品房销售许可证号为京房内证字第________号。

　　乙方自愿购买甲方的____________房屋，房屋用途为____________。乙方预购房屋的定金为人民币____________元。双方经协商，就该房屋的预售预购事项订立本合同。

　　第一条_______房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为_______*方米（包括：套内建筑面积_______*方米，分摊的共有共用建筑面积_______*方米）。共有共用部位详见附件二。上述建筑面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。

　　甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的土地使用权转让给乙方，土地使用面积（含分摊的共有共用面积）为__________*方米，该土地使用面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。土地使用期限自房屋产权过户之日起至_____年____月____日止。

　　第二条甲乙双方同意，结算房价款时，房屋的实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不超过暂测建筑面积的±______%（含）时，按照本合同第三条所述房屋单价据实结算；

　　房屋建筑面积误差超过上述约定幅度时，自甲方向乙方出示测绘部门实测面积数据之日起____日内，甲乙双方同意按下述第____种（大写）方式处理：

　　1．乙方有权解除本合同，合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效，甲方除在合同解除之日起30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付房价款及利息全部退还乙方。利息按________利率计算。

　　2．按照本合同第三条所述房屋单价据实结算。

　　3．_______________ _________________________________。

　　第三条双方同意上述预售房屋售价为每建筑*方米人民币________________元，价款合计为人民币（大写）____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）元。付款方式见本合同附件三。乙方同意按双方签订的付款方式如期将购房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行。乙方所支付的.定金在乙方最后一次付款时转为购房价款。甲方售楼款监管银行____________，银行帐号为____________。

　　第四条乙方如未按本合同附件三付款方式规定的时间付款，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定的付款期限第二日起至实际付款之日止。每延期一日乙方按延期交付价款的万分之_______（大写数字）向甲方支付延期违约金。逾期超过_______日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。

　　第五条甲方向乙方交付房屋时，应同时提交建设工程质量监督部门出具的《xx市建设工程质量合格证书》和测绘部门实测面积数据；若双方约定交付初装修房屋的，须按照《xx市公共建筑工程实施初装修质量核定规定（试行）》、《xx市住房工程实行初装修竣工工质量核定规定（试行）》的要洋，提交建设工程质量监督部门验收合格证件和测绘部门实测面积数据。符合本条款所述条件后，甲方交付房屋的日期为____年____月____日。甲方交付的房屋被建设工程质量监督部门认定不合格的，乙方有权解除本合同，甲方在合同解除之日起30日内除向乙方双倍返还定金外，还应全部退还乙方已付的房价款及利息，利息按____利率计算。

　　第六条甲方交付房屋的装修、设备与附件规定的标准不符的，甲方同意按________________向乙方补偿。

　　第七条除不可抗力外，甲方未按期将房屋交付给乙方的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金支付时间向本合同约定房屋交付之日第二日起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之________（大写数字）向乙方支付违约金。逾期超过____日（遇法定节假日顺延）甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起30日内须将乙方已支 的房价款及利息全部退还乙方，并向乙方双倍返还定金（利息计算同第五条）。

　　第八条本合同签订后，因甲方变更其建筑设计而影响乙方购买房屋的套内面积、*面布局和使用空间的，应于____日内书面通知乙方。乙方于收到通知之日起____日内有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起30日内须将乙方已付的购房价款及利息退还乙方（利息计算同第五条），并向乙方双倍返还定金。甲方变更建筑设计不告知乙方的，乙方有权解除本合同，甲方除应退还乙方已付的房价款及利息（利息计算同第五条），并向乙方双倍返还定金外，还应承担补充协议中双方约定的违约责任。

　　第九条甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《xx市建设工程质量条例》及有关规定，自竣工房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。

　　第十条乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。

　　第十一条双方同意在签订本合同后三十日内，持本合同和有关证件共同到xx市________________房地产交易管理部门办理预售、预购登记手续。

　　第十二条本合同签订后至房屋交用前，乙方不得转让所预购的房屋，如有特殊原因转让，须经甲方同意并签订预售转让书面协议，报市房屋土地管理局批准。

　　第十三条双方同意房屋符合交用条件时按规定共同到房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。

　　第十四条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，双方同意按以下第______种（大写）方式解决纠纷

　　1．提交北京仲裁委员会仲裁。

　　2．任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

　　第十五条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

　　第十六条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本共____份，房地产交易管理部门壹份，____________。

　　甲方（签章）：__________乙方（签章）：

　　法定代表人：____________法定代表人：

　　身份证号码：____________身份证号码

　　地址：__________________地址：

　　联系电话：______________联系电话：

　　邮政编码：______________邮政编码：

　　代理人：________________代理人：

　　联系电话：______________联系电话：

　　________年____月______日________年____月________日

　　预售登记机关：__________________________________（章）

　　经办人：

　　附件一房屋状况（略）

　　附件二共有共用部位（略）

　　附件三付款方式（略）

　　甲方：

　　身份证号：

　　联系地址：

　　联系电话：

　　乙方：

　　身份证号：

　　联系地址：

　　联系电话：

　　甲乙 方拟合资向 购买商品房（以下简称“房产”），现甲乙丙方就合资购买上述房产事宜达成协议，以资双方共同遵守，具体内容以下：

　　一、房产情况

　　由 开发，位于 ，合同约定面积 *方米，单价为 元/*方米，总价为人民币 元。

　　二、出资比例

　　甲乙双方按购房总价联合出资购买该房产，出资比例各占二分之一。

　　三、为公道应对当前国家房地产金融政策，甲乙双方约定由甲方/或乙方

　　为代表与房产出卖人签订商品房买卖合同、前期物业合同等合同、协议

　　一、出资比例

　　双方联合出资购买房产，出资比例各为50%。双方按出资比例享有房产的所有权益，并承当因购买该房产及今后与该房产有关的所有购房款、税费等一切支出。

　　二、房款、税费支付

　　甲乙双方均应及时履行与房产转让方签订的购房协议，和因受让房产产生的一切税费等支付，并承当相应的责任。

　　1、为了受让房产能够及时有序地进行，甲乙双方推选甲方为事务执行人，代表甲乙双方履行受让房产进程中的一切事务，包括但不限于支付购房款、税费及其他活动用度支出，办理交房手续，办理产权证书过户手续等。

　　2、按有关行政主管部分及房产转让方要求，需乙方亲身办理的，乙方应予执行。

　　3、购房款、税费等付款到期前，乙方应将其应承当的部份款项交由甲方对外支付。否则，付款到期后，为确保受让房产顺利进行，甲方可自己出资垫付或对外借款垫付，因此产生的借款本金、利息和甲方向乙方追偿的全部用度由乙方负责并承当。

　　三、房地产权属证书的保管

　　受让后的房地产权属证书暂时由甲方保管。若当地房地产主管部分按房产共有人人数办理房地产权属证书的，双方保管各自的证书。

　　四、受让后房产的管理和使用

　　受让后房产的管理和使用由双方友好协商处理。但房产需要对外出售、出租、出借、典当等时，甲乙双方中任何一方在同等条件下均有优先权。

　　五、违约责任

　　甲乙双方中任何一方违约的，应赔偿守约方的经济损失。经济损失包括但不限于追究违约方违约责任而产生的律师费等。

　　六、文书投递

　　本协议确定的联系地址为各类通知、文书投递的地址，如有变动应及时通知对方当事人和登记机构，否则造成相干通知文书没法投递的，将视同已投递，由此产生的法律责任由当事人自行承当。

　　七、本协议未尽事宜，双方可另行协商订立补充协议。与该房产有关事宜双方未约定如何处理的，依照我国《物权法》、《房地产管理法》等法律、法规规定处理。

　　八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　签订日期： 年 月 日

　　签订地点：

　　卖方(以下简称甲方)：____________________________身份证号码：_________________________

　　买方(以下简称乙方)：____________________________身份证号码：_________________________

　　根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关规定，为明确商品房买卖双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致，签订本合同并共同遵守。

　　一、商品房基本情况

　　1.甲方依据________房许字第________号《商品房销售许可证》将坐落在________市________区________路(街)________号(小区)________号楼(总层数、用途、结构)________单元________层________室________厅________号(管理号________________)的商品房出售给乙方。

　　2.乙方购买商品房________套，建筑面积(大写)________________*方米，(小写)________________*方米。房屋建筑面积以________市房地产管理局实地测量后计算的测量结果为准。

　　3.乙方购买的商品房的土地使用权以(划拨、出让)方式取得，土地使用权年限至________年________月________日。

　　4.甲方出售的商品房除《商品房住宅使用说明书》所列设施外，还有________________等设施。

　　二、总价款及付款方式

　　1.经双方协商一致，甲方同意将该商品房按建筑面积每*方米____元销售给乙方。总价款(__________元，(大写)________________元。

　　2.自本合同签订之日起________日内，乙方应向甲方交付购房定金________元。

　　3.乙方可将购房款一次付清，也可分期付款。乙方一次性付款的，应于________年________月________日付清全部房款;乙方分期付款的，其购房定金在第________次付款时冲抵，分期付款日期、金额为：

　　合同定额____(元)

　　付款日期____

　　定金________________________________年________月________日

　　一期(大写)____________(小写)____________________年________月________日

　　二期(大写)____________(小写)____________________年________月________日

　　三期(大写)____________(小写)____________________年________月________日

　　四期(大写)____________(小写)____________________年________月________日

　　五期(大写)____________(小写)____________________年________月________日

　　贷款(大写)____________(小写)____________________年________月________日

　　4.其中第_______期乙方申请贷款，付款期限届满金融机构未批准贷款，且乙方无力支付该款项的，甲方应在十五日内将其已收取的房款返还乙方，本合同解除。如因一方故意造成贷款未获批准，或乙方逾期不申请贷款，另一方有权要求对方承担违约责任。

　　三、面积误差

　　该商品房交付时，实际建筑面积与合同约定面积误差超过约定面积_______%时，乙方可选择下列任一种方式处理：

　　1.乙方有权退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还乙方，并按同期银行贷款利率支付利息;

　　2.乙方同意接受房屋。每*方米价格保持不变，房价款金额按实际建筑面积调整;

　　四、合同登记

　　自本合同签订之日起____日内，双方应持本合同到房地产市场管理部门办理合同登记，同时鉴证或公证;税费按国家规定由甲、乙双方各自承担。如因一方原因造成另一方不能在规定时间内办理登记、鉴证或公证，另一方有权要求对方按房款的_______%赔偿并有权要求解除合同。

　　五、质量标准

　　甲方交付的房屋需经工程质量监督检验部门验收合格，同时必须实行《商品房住宅质量保证》、《商品房住宅使用说明书》制度;凡未实行《商品房住宅质量保证书》、《商品房住宅使用说明书》的住宅房屋，如因质量问题与乙方发生争议，由甲方承担全部责任。

　　六、产权登记

　　乙方应于房屋交付三十日内办理房屋所有权登记，甲方应予协助。

　　七、设计变更的约定_______预售商品房开发建设过程中，甲方对原设计方案做重大调整时，必须在设计方案批准后_______天内书面通知乙方，乙方必须在收到该通知之日起_______天内提出退房要求，或与甲方协商一致，签订补充协议。乙方要求退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起_______天内将乙方已付款退还给乙方，并按同期银行贷款利率付给利息。

　　八、配套设施的

　　甲方与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期投入正常运行：

　　九、房屋的用途及公共设施的使用

　　乙方的商品房仅作使用，乙方在使用期间不得擅自改变该商品房的房屋结构和用途，除本合同及附件另有规定者外，乙在使用期间有权与其他权利人共同享受与该商品房有关联的公共部位和设施。

　　甲方不得擅自改变与该商品房有关联的公共设施、公共用地的使用性质。

　　十、合同的变更和解除

　　1.甲方如因不可抗力的原因造成房屋停建、缓建，应在_______日内通知对方变更或解除合同。

　　2.在合同规定期限内，甲方未能按时交房或乙方逾期交付款项的，除应承担违约责任外，无权要求对方继续履行合同;而守约方要求继续履行的，对方必须履行。

　　3.房屋未达到国家和省市规定的质量标准，或未达到双方约定的质量标准，乙方有权解除合同。

　　4.合同发生变更或解除，双方应在____日内到合同登记机关办理变更或注销手续。

　　十一、违约责任

　　1.甲方如未按约定的期限将该商品房交付乙方使用，或未按期限运行基础设施、公共配套建筑，乙方有权按已付房款额的百万分之___向甲方追究逾期期间的违约金。

　　如逾期____天甲方仍未能将该商品房交付乙方使用，乙方有权追究甲方的违约责任。

　　2.乙方如未按合同规定的时间付款，甲方有权按乙方所欠房款额的百万分之_______向乙方追究逾期期间的违约金，如逾期____天乙方仍未能如数付款，甲方有权追究乙方的责任。

　　3.甲方交付房屋设施、装修不符合合同约定的，乙方有权要求甲方改正或要求甲方赔偿未达到约定标准的差额，并要求甲方付房款总额_______%的违约金。

　　十二、争议的解决方式

　　甲、乙双方如在履行合同中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，双方可选择下列方式解决(以选择)：

　　1.向______________仲裁委员会申请仲裁;

　　2.直接向人民法院起诉。

　　十三、本合同一式六份，甲、乙双方各二份，送房地产所在地交易市场登记机关一份、鉴证或公证机关一份。

　　十四、双方承认的附加条款

　　十五、本合同未尽事宜，一律按《民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定。本合同及补交规定、空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　十六、本合同经鉴证或公证后生效。

　　十七、《商品房住宅质量保证书》及《商品房住宅使用说明书》同本合同具有同等法律效力。

　　十八、商品房*面图作为本合同附件。

　　甲方：(盖章)________________乙方：(盖章)______________

　　营业执照号营业执照号：________________

　　或身份证号：__________________

　　地址：________________________地址：______________________

　　法定代表人：(签名)__________法定代表人：(签名)________