村房屋租赁合同实用十份

　　村房屋租赁合同 1

　　本租赁合同(“合同”)由下列双方于_____年_____月_____日签订：

　　出租方：___________(甲方)

　　法定代表人：________________

　　注册地址：_________________

　　邮政编码：__________________

　　电话：______________________

　　传真：______________________

　　承租方：____________(乙方)

　　法定代表人：________________

　　注册地址：__________________

　　邮政编码：__________________

　　电话：______________________

　　传真：______________________

　　甲、乙双方依据中华人民共和国有关法律法规，在自愿、*等和互利的基础上，就___________房租赁事宜达成如下协议。

　　一、租赁标的及面积

　　租赁标的及面积：租赁标的为____________，租赁建筑面积______*方米;

　　甲方保证：

　　(1)其业已依法取得租赁标的所有权证，租赁标的不存在权属争议，有完全的权利和能力从事本合同项下的租赁标的的出租业务;

　　(2)租赁标的符合安全标准以及**、环保、卫生等主管部门的有关规定，且不存在违法建筑情形;

　　(3)租赁标的上不存在抵押、保证及可能影响承租人按本合同正常使用租赁标的的其他限制(包括但不限于司法机关和行政限制)，也未将租赁标的的产权转移给其他单位或个人。

　　二、租赁用途

　　乙方向甲方承诺，房屋使用用途为____________。

　　三、租赁期限

　　甲方不可撤销地同意给予乙方______个月的免租期，由乙方完成租赁房屋的装修和改造，免租期自乙方实际进入租赁房屋现场开始装修之日起算(乙方保证在______年______月______日前进场装修)，乙方在免租期内无需向甲方支付租金。

　　免租期届满，以双方共同书面确认的日期为准作为本合同的正式起租日，本合同的租赁期限为______年，乙方在此期间内应当按本合同第四条的规定支付相应的租金、费用。

　　四、租金及付款方式

　　租金：该房屋日租金为______元人民币/建筑*方米/天(每月以30天计)，租金中含物业管理费。

　　1.租金付款方式：租金支付方式为每个月支付一次。首期租金应于起租日之前的日内支付，其后每个月支付一次，在每月期满前的______日内，支付下个月租金。即：每个月支付租金人民币______元整(____________元)。

　　2.其它费用：租赁期间的电费、水费、集中供暖费(如发生)、电话费、数据通讯费均由乙方负担。电费、水费、集中供暖费的'收取标准，均以国家规定为准。

　　3.其它费用支付：电费、水费、集中供暖费(如发生)由甲方代收代缴，乙方应于收到甲方缴费通知后______日内缴纳。电话费、数据通讯费用等由乙方自行与服务商协商缴纳。

　　4.在合同有效期限内因市场变动、物价变动、经营风险等不可预料的因素引起的房屋楼内附属物租赁的贬值、升值，不影响房屋及楼内附属物租赁费的支付及双方对合同所约定的其他权利义务。

　　5.乙方应按下列甲方指定的银行帐户支付到期应付的租金：

　　开户行:__________________

　　帐号名:__________________

　　银行账号：_______________

　　五、房屋设备、设施

　　甲方为乙方提供服务于该房屋的硬件设备和附属设施如下：

　　供暖：市政热源集中供暖，室内安装铜铝复合散热器;

　　信息点及电源：甲方信息点(电话、网络布线及节点)、电源入户设置，墙壁预留信息端口。电话、网络的申请、安装等事项将由乙方自行负责并承担相应费用。乙方将在甲方提供的电话、网络设施配置基础上具体施工，有关情况参见附件11《乙方装修改造方案及图纸》。乙方装修改造方案及图纸需提交甲方确认、备案;

　　供电：双路10KV供电，A区内配置有两台1600KVA变压器;

　　消防：房屋内有运转正常的烟感报警系统和灭火设备，房屋整体消防系统符合国家有关规定;

　　餐饮：餐厅提供每日三餐服务;

　　车位：甲方承诺在租赁期内向乙方所属车辆免费提供充足的停车位，其中包括配送_____个固定车位，其停车位具**置将以乙方就*使用为原则，由园区物业管理部门安排;

　　供水：市政直供和变频稳压供水;

　　排水：分质排水，优质排水处理回用;

　　空调：分体式空调由客户安装;

　　六、保证金

　　1.乙方同意于本合同生效之日起_____个工作日内向甲方支付保证金人民币_____元整(_____元)。

　　2.合同期满，双方交接完毕，结清甲乙双方的各项费用后，甲方应将该保证金全额退还给乙方(该保证金不计利息)。

　　七、合同双方的变更

　　1.甲方如将该房屋转让给任何第三方，甲方应当给予乙方合理的书面通知，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

　　2.本合同期内，乙方如将该房屋的部分或全部转租或分租给第三方需事先通报甲方。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

　　乙方与该第三方之间的转租合同应符合以下约定：

　　1)房屋用途：该第三方应保证在本合同规定的房屋用途范围之内使用该房屋;

　　2)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;

　　3)转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应就被转租方履行本合同承担连带保证责任;

　　4)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

　　八、甲方的权利、责任、义务

　　1.甲方是出租房的合法经营者，有权签署本合同。甲方保证出租物业的合法产权并且有权出租物业。

　　2.合同签订后，甲方应在合同约定期限内，将该出租房屋交付给乙方。

　　3.甲方定期检查和及时修缮以保证该出租房屋处于完好、适租状态。

　　5.按合同规定期限，向乙方收取房租及其他费用(列明)，除上述费用外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。与租赁标的有关的房产税、土地使用费及其他费用由甲方负担。

　　九、乙方的权利、责任、义务

　　1.乙方自主经营、自负盈亏、遵守国家法律法规、独立承担各种经济及法律责任和义务。

　　2.乙方对房屋进行装修必须经甲方书面同意，并将房屋所需改造申请书、保证书及*面图、水、电图及国家有关部门批件提交给甲方备案。乙方对该房屋的装修不应损害该房屋主体结构、外墙颜色和造型及承重结构，装修费用由乙方自行解决，对于由乙方负责施工、安装或提供的该房屋硬件设备和附属设施，由乙方负责维修、更新，费用由乙方承担，甲方应予以积极协助。由于乙方改造或使用不当造成的房屋及房屋设施损坏，乙方应负责按甲方要求恢复原状，修理的费用由乙方负担;

　　3.按期交纳房屋租金及水、电、暖等费用;

　　4.乙方自行负责出租房屋内部的消防、保安、卫生清洁管理工作，并承担全部责任。

　　十、合同的延续

　　本合同租赁期满前二个月，若乙方书面确认同意续租，甲方应当同意乙方的续租要求，甲方有权根据市场情况适当调整租金，租金涨幅不高于_____%。

　　十一、违约责任

　　1.出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先商得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前2个月书面通知甲方，解除合同。

　　2.若甲方未能按本合同规定的时间向乙方提供租赁标的，每逾期一日，应按乙方日租金的万分之_____向乙方支付违约金，逾期三十(30)日未交付租赁标的的，乙方有权解除本合同，甲方应立即返还乙方已交付的保证金，同时向甲方追缴滞纳金、违约金部分。

　　3.若乙方未能按期交纳租金，每逾期一日，应按日租金的万分之五向甲方支付滞纳金，逾期三十(30)日未交纳房租，甲方有权解除本合同。甲方有权自保证金中扣除乙方应交纳的房租金额，同时向乙方追缴滞纳金、违约金部分。

　　4.电费、水费、集中供暖费(如发生)由甲方代收代缴，乙方应于收到甲方缴费通知后七(7)日内缴纳。如乙方逾期缴纳，每逾期一日，则按照逾期支付额的万分之五向甲方缴纳滞纳金。

　　5.租赁期间，若乙方发现房屋损坏并提出维修要求，甲方应在收到乙方书面通知之当日开始维修，但房屋或设施损坏系由乙方故意毁损的除外。如甲方未按约定及时维修，乙方有权自行维修，有关维修费用将在乙方支付给甲方的租金中抵扣。如甲方逾期十(10)天仍未开始维修房屋，或一次维修超过三十(30)天仍未完成，造成乙方不能正常使用该房屋的，乙方可以退租或要求甲方减少租金或变更有关合同租金条款。甲方因未及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任。

　　6.任何一方违反本合同的约定，给守约方造成实际损失的，违约方应赔偿由此而给守约方造成的一切损失。

　　十二、免责条件

　　1.由于进行必要的或例行的建筑物维护保养而致公共设施停止使用的，甲方对此不承担责任，前提是甲方必须提前24小时以书面形式通知乙方，且公共设施停止使用时间不得超过24小时;

　　2.“不可抗力”是指合同双方不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法避免的事件，该事件妨碍、影响或延误任何一方根据合同履行其全部或部分义务。该事件包括但不限于**行为、自然灾害、战争或任何其它类似事件。出现不可抗力事件时，知情方应及时、充分地向对方以书面形式发通知，并告知对方该类事件对本合同可能产生的影响，并应当在合理期限内提供相关证明。由于以上所述不可抗力事件致使合同的部分或全部不能履行或延迟履行，则双方于彼此间不承担任何违约责任。租赁标的因不可抗力而遭受损失或灭失时，合同则自然中止，甲乙双方互不承担责任，但甲方应将该期间乙方支付的租金及各种保证金退还乙方。

　　十三、合同期满

　　合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。合同期满未续租或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件，搬迁后十五(15)日内房屋如仍有余物，视为乙方放弃物件所有权，由甲方处理。

　　十四、合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，应通过甲乙双方协商解决，协商或调解不成，任何一方均可根据《中华人民共和国合同法》的规定，向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　十五、合同生效

　　1.本合同经甲、乙双方法定代表人或授权委托人签字并加盖单位公章即生效。

　　2.本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商，做出补充规定。

　　3.本合同一式肆份，双方各执二份。

　　十六、通知

　　依据本合同发生的任何通知应为书面形式，以专人递交、公众认可的快递、挂号信或传真方式发送到：

　　出租方(甲方)：________________

　　联系人：________________________

　　地址：__________________________

　　邮编：__________________________

　　电话：__________________________

　　传真：__________________________

　　承租方(乙方)：________________

　　联系人：________________________

　　地址：__________________________

　　邮编：__________________________

　　电话：__________________________

　　传真：__________________________

　　十七、合同附件

　　附件1：租赁标的面积测绘文件

　　附件2：土地使用权证

　　附件3：建设用地规划许可证

　　附件4：建设工程规划许可证

　　附件5：房屋所有权证

　　附件6：消防合格证

　　附件7：租赁标的*面图、建筑图

　　附件8：产权单位与物业管理公司的委托书

　　附件9：客户物业服务手册

　　附件10：乙方装修改造方案及图纸

　　甲方：________________乙方：________________

　　委托签字人：__________委托签字人：__________

　　职务：________________职务：________________

　　地点：________________地点：________________

　　日期：________________日期：_______________

　　村房屋租赁合同 2

　　出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在*等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

　　第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于( 省 市 );门牌号为

　　2、出租房屋面积共 *方米(建筑面积 /使用面积 /套内面积 )。

　　3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

　　该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　第四条 租赁期限、用途

　　1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　第五条 租金及支付方式

　　1、该房屋每月/年租金为 元(大写万仟佰拾元整)。

　　租金总额为 元(大写: 万 仟 佰 拾 元整)。

　　2、房屋租金支付方式如下：乙方与房屋合同签订之日起___日一次性向甲方缴纳房屋月/年租金,以后每年/月的___月__日定期向甲交付房屋租金,甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　　第六条 租赁期间相关费用及税金

　　1、甲方应承担的费用：

　　(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生**有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

　　2、乙方交纳以下费用：

　　(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

　　第七条 房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。 甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设�Z对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事 先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

　　(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

　　(2)要求乙方恢复原状。

　　(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　　第八条 房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋。

　　2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，须在___个月前书面通知乙方。

　　第九条 合同的变更、解除与终止

　　1、双方可以协商变更或终止本合同。

　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

　　(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

　　(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

　　(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

　　(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

　　(7)拖欠房租累计 个月以上。

　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　5、租赁期满合同自然终止。

　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

　　第十条 房屋交付及收回的验收

　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于________日内向对方主张。

　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处�Z。

　　第十一条 甲方违约责任处理规定

　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额___%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

　　2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金___倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

　　3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

　　4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的__%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

　　5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

　　第十二条 乙方违约责任

　　1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的___%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

　　(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

　　(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

　　(4)拖欠房租累计___个月以上的。

　　2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的___%支付给甲方滞纳金。

　　3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金___%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的___倍支付滞纳金。

　　5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金___倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

　　第十三条 免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

　　第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十五条 争议解决

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

　　1、提请仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十六条其他约定事项

　　第十七条 本合同自双方签(章)后生效。

　　第十八条 本合同及附件一式___份，由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　村房屋租赁合同 3

　　出租方：_________（甲方）

　　承租方：_________（乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在*等、自愿、公*和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。

　　1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

　　2、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。

　　3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

　　4、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

　　5、解除本合同的条件

　　甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

　　（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。

　　（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；

　　（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；

　　（四）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

　　（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

　　6、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知

　　另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金；给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

　　（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；

　　（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　（三）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；

　　（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

　　（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；

　　（六）乙方逾期不支付租金累计超过月的；

　　（七）________________________________________________。

　　7、违约责任

　　（一）该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

　　（二）因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

　　（三）租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

　　（四）租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本租房合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的`，甲方还应负责赔偿。

　　（五）乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方_________（恢复房屋原状/赔偿损失）

　　（六）租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。

　　8、其他条款

　　（一）租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购买该房屋的意见。

　　（二）本合同自双方签字/签字后________生效。生效后的15日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明；本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由________（甲方/乙方）负责在本合同变更终止之日起的'15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。

　　（三）本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同

　　（四）甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本租房合同规定索赔。

　　（五）甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第________种方式解决：

　　（六）提交________仲裁委员会仲裁；

　　（七）依法向人民法院起诉。

　　9、本合同连同附件一式________份。其中：甲、乙双方各持一份，（上海市/________区/县）房地产交易中心受理处一份，以及________________各一份，均具有同等效力。

　　甲方________________身份证号：________________

　　乙方________________身份证号：________________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　村房屋租赁合同 4

　　出租单位：_________（以下简称甲方）

　　承租单位（人）：_________（以下简称乙方）

　　根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，出租方、承租方双方在*等、自愿的基础上，就出租方将房屋租给承租方使用，出租房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条租赁房屋坐落在14—103，间数3，建筑面积______，房屋质量混砖。

　　第二条租赁期限从______年______月______日至______年______月______日。（提示：租赁期限不得超过三年。超过三年的，超过部分无效。）

　　第三条年租金（大写）：______元正（每月______元/*方）合计租金（大写）：

　　第四条租金的支付期限与方式：季度前

　　第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

　　第六条租赁房屋的用途：______居住

　　第七条租赁房屋的维修：______出租人维修的范围、时间及费用负担：______承租人维修的范围及费用负担：______

　　第八条出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：否租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：无

　　第九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋：否

　　第十条押金（大写）______元。承租人在______前交给出租人。

　　第十一条合同解除的条件

　　有下列情形之一，出租人有权解除本合同：

　　1、承租人不交付或者不按约定交付租金达

　　2、承租人所欠各项费用达

　　3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；

　　4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；

　　5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；

　　6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；

　　7、承租人在出租房屋进行违法活动的。

　　8、遇**需要拆迁时。

　　有下列情形之一，承租人有权解除本合同：

　　1、出租人迟延交付出租房屋

　　2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任使承租人无法继续使用出租房屋。

　　3、第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：______年______月

　　第十三条违约责任：

　　出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。

　　承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。

　　第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：

　　依法向人民法院起诉。

　　第十五条其他约定事项：

　　本合同一式五份，双方各执一份，镇经营管理、项目管理办公室、镇纪委备案一份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　村房屋租赁合同 5

　　出租方（以下简称甲方）：____________

　　承租方（以下简称乙方）：____________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在*等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

　　第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于____________（省市）；门牌号为____________。

　　2、出租房屋面积共____________*方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。

　　3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

　　该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　第四条租赁期限、用途

　　1、该房屋租赁期共个月。自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　第五条租金及支付方式

　　1、该房屋每月/年租金为____________元（大写万仟佰拾____________元整）。

　　租金总额为____________元（大写：万仟佰拾____________元整）。

　　2、房屋租金支付方式如下：乙方与房屋合同签订之日起___日一次性向甲方缴纳房屋月/年租金，以后每年/月的___月__日定期向甲交付房屋租金，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　　第六条租赁期间相关费用及税金

　　1、甲方应承担的费用：

　　（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生**有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

　　2、乙方交纳以下费用：

　　（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。

　　（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

　　第七条房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设臵对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

　　（1）依附于房屋的装修归甲方所有。

　　（2）要求乙方恢复原状。

　　（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　　第八条房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋。

　　2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，须在___个月前书面通知乙方。

　　第九条合同的变更、解除与终止

　　1、双方可以协商变更或终止本合同。

　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

　　（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；

　　（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

　　（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

　　（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

　　（7）拖欠房租累计个月以上。

　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　5、租赁期满合同自然终止。

　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

　　第十条房屋交付及收回的验收

　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于________日内向对方主张。

　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处臵。

　　第十一条甲方违约责任处理规定

　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额___%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

　　2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金___倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

　　3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

　　4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的__%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

　　5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

　　第十二条乙方违约责任

　　1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的___%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

　　（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

　　（4）拖欠房租累计___个月以上的。

　　2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的___%支付给甲方滞纳金。

　　3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金___%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的___倍支付滞纳金。

　　5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金___倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

　　第十三条免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

　　第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十五条争议解决

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的'，按下列第种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：

　　1、提请仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十六条其他约定事项

　　第十七条本合同自双方签（章）后生效。

　　第十八条本合同及附件一式___份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　村房屋租赁合同 6

　　本租赁合同(“合同”)由下列双方于_____年_____月_____日签订：

　　出租方：___________(甲方)

　　法定代表人：________________

　　注册地址：_________________

　　邮政编码：__________________

　　电话：______________________

　　传真：______________________

　　承租方：____________(乙方)

　　法定代表人：________________

　　注册地址：__________________

　　邮政编码：__________________

　　电话：______________________

　　传真：______________________

　　甲、乙双方依据中华人民共和国有关法律法规，在自愿、*等和互利的基础上，就___________房租赁事宜达成如下协议。

　　一、租赁标的及面积

　　租赁标的及面积：租赁标的为____________，租赁建筑面积______*方米;

　　甲方保证：

　　(1)其业已依法取得租赁标的所有权证，租赁标的不存在权属争议，有完全的权利和能力从事本合同项下的租赁标的的出租业务;

　　(2)租赁标的符合安全标准以及**、环保、卫生等主管部门的有关规定，且不存在违法建筑情形;

　　(3)租赁标的上不存在抵押、保证及可能影响承租人按本合同正常使用租赁标的的其他限制(包括但不限于司法机关和行政限制)，也未将租赁标的的产权转移给其他单位或个人。

　　二、租赁用途

　　乙方向甲方承诺，房屋使用用途为____________。

　　三、租赁期限

　　甲方不可撤销地同意给予乙方______个月的免租期，由乙方完成租赁房屋的装修和改造，免租期自乙方实际进入租赁房屋现场开始装修之日起算(乙方保证在______年______月______日前进场装修)，乙方在免租期内无需向甲方支付租金。

　　免租期届满，以双方共同书面确认的日期为准作为本合同的正式起租日，本合同的租赁期限为______年，乙方在此期间内应当按本合同第四条的规定支付相应的租金、费用。

　　四、租金及付款方式

　　租金：该房屋日租金为______元人民币/建筑*方米/天(每月以30天计)，租金中含物业管理费。

　　1.租金付款方式：租金支付方式为每个月支付一次。首期租金应于起租日之前的日内支付，其后每个月支付一次，在每月期满前的______日内，支付下个月租金。即：每个月支付租金人民币______元整(____________元)。

　　2.其它费用：租赁期间的电费、水费、集中供暖费(如发生)、电话费、数据通讯费均由乙方负担。电费、水费、集中供暖费的收取标准，均以国家规定为准。

　　3.其它费用支付：电费、水费、集中供暖费(如发生)由甲方代收代缴，乙方应于收到甲方缴费通知后______日内缴纳。电话费、数据通讯费用等由乙方自行与服务商协商缴纳。

　　4.在合同有效期限内因市场变动、物价变动、经营风险等不可预料的'因素引起的房屋楼内附属物租赁的贬值、升值，不影响房屋及楼内附属物租赁费的支付及双方对合同所约定的其他权利义务。

　　5.乙方应按下列甲方指定的银行帐户支付到期应付的租金：

　　开户行:__________________

　　帐号名:__________________

　　银行账号：_______________

　　五、房屋设备、设施

　　甲方为乙方提供服务于该房屋的硬件设备和附属设施如下：

　　供暖：市政热源集中供暖，室内安装铜铝复合散热器;

　　信息点及电源：甲方信息点(电话、网络布线及节点)、电源入户设置，墙壁预留信息端口。电话、网络的申请、安装等事项将由乙方自行负责并承担相应费用。乙方将在甲方提供的电话、网络设施配置基础上具体施工，有关情况参见附件11《乙方装修改造方案及图纸》。乙方装修改造方案及图纸需提交甲方确认、备案;

　　供电：双路10KV供电，A区内配置有两台1600KVA变压器;

　　消防：房屋内有运转正常的烟感报警系统和灭火设备，房屋整体消防系统符合国家有关规定;

　　餐饮：餐厅提供每日三餐服务;

　　车位：甲方承诺在租赁期内向乙方所属车辆免费提供充足的停车位，其中包括配送_____个固定车位，其停车位具**置将以乙方就*使用为原则，由园区物业管理部门安排;

　　供水：市政直供和变频稳压供水;

　　排水：分质排水，优质排水处理回用;

　　空调：分体式空调由客户安装;

　　六、保证金

　　1.乙方同意于本合同生效之日起_____个工作日内向甲方支付保证金人民币_____元整(_____元)。

　　2.合同期满，双方交接完毕，结清甲乙双方的各项费用后，甲方应将该保证金全额退还给乙方(该保证金不计利息)。

　　七、合同双方的变更

　　1.甲方如将该房屋转让给任何第三方，甲方应当给予乙方合理的书面通知，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

　　2.本合同期内，乙方如将该房屋的部分或全部转租或分租给第三方需事先通报甲方。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

　　乙方与该第三方之间的转租合同应符合以下约定：

　　1)房屋用途：该第三方应保证在本合同规定的房屋用途范围之内使用该房屋;

　　2)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;

　　3)转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应就被转租方履行本合同承担连带保证责任;

　　4)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

　　八、甲方的权利、责任、义务

　　1.甲方是出租房的合法经营者，有权签署本合同。甲方保证出租物业的合法产权并且有权出租物业。

　　2.合同签订后，甲方应在合同约定期限内，将该出租房屋交付给乙方。

　　3.甲方定期检查和及时修缮以保证该出租房屋处于完好、适租状态。

　　5.按合同规定期限，向乙方收取房租及其他费用(列明)，除上述费用外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。与租赁标的有关的房产税、土地使用费及其他费用由甲方负担。

　　九、乙方的权利、责任、义务

　　1.乙方自主经营、自负盈亏、遵守国家法律法规、独立承担各种经济及法律责任和义务。

　　2.乙方对房屋进行装修必须经甲方书面同意，并将房屋所需改造申请书、保证书及*面图、水、电图及国家有关部门批件提交给甲方备案。乙方对该房屋的装修不应损害该房屋主体结构、外墙颜色和造型及承重结构，装修费用由乙方自行解决，对于由乙方负责施工、安装或提供的该房屋硬件设备和附属设施，由乙方负责维修、更新，费用由乙方承担，甲方应予以积极协助。由于乙方改造或使用不当造成的房屋及房屋设施损坏，乙方应负责按甲方要求恢复原状，修理的费用由乙方负担;

　　3.按期交纳房屋租金及水、电、暖等费用;

　　4.乙方自行负责出租房屋内部的消防、保安、卫生清洁管理工作，并承担全部责任。

　　十、合同的延续

　　本合同租赁期满前二个月，若乙方书面确认同意续租，甲方应当同意乙方的续租要求，甲方有权根据市场情况适当调整租金，租金涨幅不高于_____%。

　　十一、违约责任

　　1.出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先商得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前2个月书面通知甲方，解除合同。

　　2.若甲方未能按本合同规定的时间向乙方提供租赁标的，每逾期一日，应按乙方日租金的万分之_____向乙方支付违约金，逾期三十(30)日未交付租赁标的的，乙方有权解除本合同，甲方应立即返还乙方已交付的保证金，同时向甲方追缴滞纳金、违约金部分。

　　3.若乙方未能按期交纳租金，每逾期一日，应按日租金的万分之五向甲方支付滞纳金，逾期三十(30)日未交纳房租，甲方有权解除本合同。甲方有权自保证金中扣除乙方应交纳的房租金额，同时向乙方追缴滞纳金、违约金部分。

　　4.电费、水费、集中供暖费(如发生)由甲方代收代缴，乙方应于收到甲方缴费通知后七(7)日内缴纳。如乙方逾期缴纳，每逾期一日，则按照逾期支付额的万分之五向甲方缴纳滞纳金。

　　5.租赁期间，若乙方发现房屋损坏并提出维修要求，甲方应在收到乙方书面通知之当日开始维修，但房屋或设施损坏系由乙方故意毁损的除外。如甲方未按约定及时维修，乙方有权自行维修，有关维修费用将在乙方支付给甲方的租金中抵扣。如甲方逾期十(10)天仍未开始维修房屋，或一次维修超过三十(30)天仍未完成，造成乙方不能正常使用该房屋的，乙方可以退租或要求甲方减少租金或变更有关合同租金条款。甲方因未及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任。

　　6.任何一方违反本合同的约定，给守约方造成实际损失的，违约方应赔偿由此而给守约方造成的一切损失。

　　十二、免责条件

　　1.由于进行必要的或例行的建筑物维护保养而致公共设施停止使用的，甲方对此不承担责任，前提是甲方必须提前24小时以书面形式通知乙方，且公共设施停止使用时间不得超过24小时;

　　2.“不可抗力”是指合同双方不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法避免的事件，该事件妨碍、影响或延误任何一方根据合同履行其全部或部分义务。该事件包括但不限于**行为、自然灾害、战争或任何其它类似事件。出现不可抗力事件时，知情方应及时、充分地向对方以书面形式发通知，并告知对方该类事件对本合同可能产生的影响，并应当在合理期限内提供相关证明。由于以上所述不可抗力事件致使合同的部分或全部不能履行或延迟履行，则双方于彼此间不承担任何违约责任。租赁标的因不可抗力而遭受损失或灭失时，合同则自然中止，甲乙双方互不承担责任，但甲方应将该期间乙方支付的租金及各种保证金退还乙方。

　　十三、合同期满

　　合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。合同期满未续租或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件，搬迁后十五(15)日内房屋如仍有余物，视为乙方放弃物件所有权，由甲方处理。

　　十四、合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，应通过甲乙双方协商解决，协商或调解不成，任何一方均可根据《中华人民共和国合同法》的规定，向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　十五、合同生效

　　1.本合同经甲、乙双方法定代表人或授权委托人签字并加盖单位公章即生效。

　　2.本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商，做出补充规定。

　　3.本合同一式肆份，双方各执二份。

　　十六、通知

　　依据本合同发生的任何通知应为书面形式，以专人递交、公众认可的快递、挂号信或传真方式发送到：

　　出租方(甲方)：________________

　　联系人：________________________

　　地址：__________________________

　　邮编：__________________________

　　电话：__________________________

　　传真：__________________________

　　承租方(乙方)：________________

　　联系人：________________________

　　地址：__________________________

　　邮编：__________________________

　　电话：__________________________

　　传真：__________________________

　　十七、合同附件

　　附件1：租赁标的面积测绘文件

　　附件2：土地使用权证

　　附件3：建设用地规划许可证

　　附件4：建设工程规划许可证

　　附件5：房屋所有权证

　　附件6：消防合格证

　　附件7：租赁标的*面图、建筑图

　　附件8：产权单位与物业管理公司的委托书

　　附件9：客户物业服务手册

　　附件10：乙方装修改造方案及图纸

　　甲方：________________乙方：________________

　　委托签字人：__________委托签字人：__________

　　职务：________________职务：________________

　　地点：________________地点：________________

　　日期：________________日期：_______________

　　村房屋租赁合同 7

　　本租赁合同(“合同”)由下列双方于_____年_____月_____日签订：

　　出租方：___________(甲方)

　　法定代表人：________________

　　注册地址：_________________

　　邮政编码：__________________

　　电话：______________________

　　传真：______________________

　　承租方：____________(乙方)

　　法定代表人：________________

　　注册地址：__________________

　　邮政编码：__________________

　　电话：______________________

　　传真：______________________

　　甲、乙双方依据中华人民共和国有关法律法规，在自愿、*等和互利的基础上，就___________房租赁事宜达成如下协议。

　　一、租赁标的及面积

　　租赁标的及面积：租赁标的为____________，租赁建筑面积______*方米;

　　甲方保证：

　　(1)其业已依法取得租赁标的所有权证，租赁标的不存在权属争议，有完全的权利和能力从事本合同项下的租赁标的的出租业务;

　　(2)租赁标的符合安全标准以及**、环保、卫生等主管部门的有关规定，且不存在违法建筑情形;

　　(3)租赁标的上不存在抵押、保证及可能影响承租人按本合同正常使用租赁标的的其他限制(包括但不限于司法机关和行政限制)，也未将租赁标的的产权转移给其他单位或个人。

　　二、租赁用途

　　乙方向甲方承诺，房屋使用用途为____________。

　　三、租赁期限

　　甲方不可撤销地同意给予乙方______个月的免租期，由乙方完成租赁房屋的装修和改造，免租期自乙方实际进入租赁房屋现场开始装修之日起算(乙方保证在______年______月______日前进场装修)，乙方在免租期内无需向甲方支付租金。

　　免租期届满，以双方共同书面确认的日期为准作为本合同的正式起租日，本合同的租赁期限为______年，乙方在此期间内应当按本合同第四条的规定支付相应的租金、费用。

　　四、租金及付款方式

　　租金：该房屋日租金为______元人民币/建筑*方米/天(每月以30天计)，租金中含物业管理费。

　　1.租金付款方式：租金支付方式为每个月支付一次。首期租金应于起租日之前的日内支付，其后每个月支付一次，在每月期满前的______日内，支付下个月租金。即：每个月支付租金人民币______元整(____________元)。

　　2.其它费用：租赁期间的电费、水费、集中供暖费(如发生)、电话费、数据通讯费均由乙方负担。电费、水费、集中供暖费的收取标准，均以国家规定为准。

　　3.其它费用支付：电费、水费、集中供暖费(如发生)由甲方代收代缴，乙方应于收到甲方缴费通知后______日内缴纳。电话费、数据通讯费用等由乙方自行与服务商协商缴纳。

　　4.在合同有效期限内因市场变动、物价变动、经营风险等不可预料的因素引起的房屋楼内附属物租赁的贬值、升值，不影响房屋及楼内附属物租赁费的支付及双方对合同所约定的其他权利义务。

　　5.乙方应按下列甲方指定的银行帐户支付到期应付的租金：

　　开户行:__________________

　　帐号名:__________________

　　银行账号：_______________

　　五、房屋设备、设施

　　甲方为乙方提供服务于该房屋的硬件设备和附属设施如下：

　　供暖：市政热源集中供暖，室内安装铜铝复合散热器;

　　信息点及电源：甲方信息点(电话、网络布线及节点)、电源入户设置，墙壁预留信息端口。电话、网络的申请、安装等事项将由乙方自行负责并承担相应费用。乙方将在甲方提供的电话、网络设施配置基础上具体施工，有关情况参见附件11《乙方装修改造方案及图纸》。乙方装修改造方案及图纸需提交甲方确认、备案;

　　供电：双路10KV供电，A区内配置有两台1600KVA变压器;

　　消防：房屋内有运转正常的烟感报警系统和灭火设备，房屋整体消防系统符合国家有关规定;

　　餐饮：餐厅提供每日三餐服务;

　　车位：甲方承诺在租赁期内向乙方所属车辆免费提供充足的停车位，其中包括配送_____个固定车位，其停车位具**置将以乙方就*使用为原则，由园区物业管理部门安排;

　　供水：市政直供和变频稳压供水;

　　排水：分质排水，优质排水处理回用;

　　空调：分体式空调由客户安装;

　　六、保证金

　　1.乙方同意于本合同生效之日起_____个工作日内向甲方支付保证金人民币_____元整(_____元)。

　　2.合同期满，双方交接完毕，结清甲乙双方的各项费用后，甲方应将该保证金全额退还给乙方(该保证金不计利息)。

　　七、合同双方的变更

　　1.甲方如将该房屋转让给任何第三方，甲方应当给予乙方合理的书面通知，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

　　2.本合同期内，乙方如将该房屋的部分或全部转租或分租给第三方需事先通报甲方。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

　　乙方与该第三方之间的转租合同应符合以下约定：

　　1)房屋用途：该第三方应保证在本合同规定的房屋用途范围之内使用该房屋;

　　2)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;

　　3)转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应就被转租方履行本合同承担连带保证责任;

　　4)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

　　八、甲方的权利、责任、义务

　　1.甲方是出租房的合法经营者，有权签署本合同。甲方保证出租物业的合法产权并且有权出租物业。

　　2.合同签订后，甲方应在合同约定期限内，将该出租房屋交付给乙方。

　　3.甲方定期检查和及时修缮以保证该出租房屋处于完好、适租状态。

　　5.按合同规定期限，向乙方收取房租及其他费用(列明)，除上述费用外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。与租赁标的有关的房产税、土地使用费及其他费用由甲方负担。

　　九、乙方的权利、责任、义务

　　1.乙方自主经营、自负盈亏、遵守国家法律法规、独立承担各种经济及法律责任和义务。

　　2.乙方对房屋进行装修必须经甲方书面同意，并将房屋所需改造申请书、保证书及*面图、水、电图及国家有关部门批件提交给甲方备案。乙方对该房屋的装修不应损害该房屋主体结构、外墙颜色和造型及承重结构，装修费用由乙方自行解决，对于由乙方负责施工、安装或提供的该房屋硬件设备和附属设施，由乙方负责维修、更新，费用由乙方承担，甲方应予以积极协助。由于乙方改造或使用不当造成的房屋及房屋设施损坏，乙方应负责按甲方要求恢复原状，修理的费用由乙方负担;

　　3.按期交纳房屋租金及水、电、暖等费用;

　　4.乙方自行负责出租房屋内部的消防、保安、卫生清洁管理工作，并承担全部责任。

　　十、合同的延续

　　本合同租赁期满前二个月，若乙方书面确认同意续租，甲方应当同意乙方的续租要求，甲方有权根据市场情况适当调整租金，租金涨幅不高于_____%。

　　十一、违约责任

　　1.出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先商得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前2个月书面通知甲方，解除合同。

　　2.若甲方未能按本合同规定的时间向乙方提供租赁标的，每逾期一日，应按乙方日租金的万分之_____向乙方支付违约金，逾期三十(30)日未交付租赁标的的，乙方有权解除本合同，甲方应立即返还乙方已交付的保证金，同时向甲方追缴滞纳金、违约金部分。

　　3.若乙方未能按期交纳租金，每逾期一日，应按日租金的万分之五向甲方支付滞纳金，逾期三十(30)日未交纳房租，甲方有权解除本合同。甲方有权自保证金中扣除乙方应交纳的房租金额，同时向乙方追缴滞纳金、违约金部分。

　　4.电费、水费、集中供暖费(如发生)由甲方代收代缴，乙方应于收到甲方缴费通知后七(7)日内缴纳。如乙方逾期缴纳，每逾期一日，则按照逾期支付额的万分之五向甲方缴纳滞纳金。

　　5.租赁期间，若乙方发现房屋损坏并提出维修要求，甲方应在收到乙方书面通知之当日开始维修，但房屋或设施损坏系由乙方故意毁损的除外。如甲方未按约定及时维修，乙方有权自行维修，有关维修费用将在乙方支付给甲方的租金中抵扣。如甲方逾期十(10)天仍未开始维修房屋，或一次维修超过三十(30)天仍未完成，造成乙方不能正常使用该房屋的'，乙方可以退租或要求甲方减少租金或变更有关合同租金条款。甲方因未及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任。

　　6.任何一方违反本合同的约定，给守约方造成实际损失的，违约方应赔偿由此而给守约方造成的一切损失。

　　十二、免责条件

　　1.由于进行必要的或例行的建筑物维护保养而致公共设施停止使用的，甲方对此不承担责任，前提是甲方必须提前24小时以书面形式通知乙方，且公共设施停止使用时间不得超过24小时;

　　2.“不可抗力”是指合同双方不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法避免的事件，该事件妨碍、影响或延误任何一方根据合同履行其全部或部分义务。该事件包括但不限于**行为、自然灾害、战争或任何其它类似事件。出现不可抗力事件时，知情方应及时、充分地向对方以书面形式发通知，并告知对方该类事件对本合同可能产生的影响，并应当在合理期限内提供相关证明。由于以上所述不可抗力事件致使合同的部分或全部不能履行或延迟履行，则双方于彼此间不承担任何违约责任。租赁标的因不可抗力而遭受损失或灭失时，合同则自然中止，甲乙双方互不承担责任，但甲方应将该期间乙方支付的租金及各种保证金退还乙方。

　　十三、合同期满

　　合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。合同期满未续租或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件，搬迁后十五(15)日内房屋如仍有余物，视为乙方放弃物件所有权，由甲方处理。

　　十四、合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，应通过甲乙双方协商解决，协商或调解不成，任何一方均可根据《中华人民共和国合同法》的规定，向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　十五、合同生效

　　1.本合同经甲、乙双方法定代表人或授权委托人签字并加盖单位公章即生效。

　　2.本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商，做出补充规定。

　　3.本合同一式肆份，双方各执二份。

　　十六、通知

　　依据本合同发生的任何通知应为书面形式，以专人递交、公众认可的快递、挂号信或传真方式发送到：

　　出租方(甲方)：________________

　　联系人：________________________

　　地址：__________________________

　　邮编：__________________________

　　电话：__________________________

　　传真：__________________________

　　承租方(乙方)：________________

　　联系人：________________________

　　地址：__________________________

　　邮编：__________________________

　　电话：__________________________

　　传真：__________________________

　　十七、合同附件

　　附件1：租赁标的面积测绘文件

　　附件2：土地使用权证

　　附件3：建设用地规划许可证

　　附件4：建设工程规划许可证

　　附件5：房屋所有权证

　　附件6：消防合格证

　　附件7：租赁标的*面图、建筑图

　　附件8：产权单位与物业管理公司的委托书

　　附件9：客户物业服务手册

　　附件10：乙方装修改造方案及图纸

　　甲方：________________乙方：________________

　　委托签字人：__________委托签字人：__________

　　职务：________________职务：________________

　　地点：________________地点：________________

　　日期：________________日期：_______________

　　村房屋租赁合同 8

　　出租方(甲方):

　　地址:

　　承租方(乙方):

　　地址:

　　甲乙双方本着*等互利的原则,经友好协商,现就租赁甲方房产一事达成一致意见,并根据中华人民共和国有关法律,法规之规定,签订本合同。

　　第一章 租赁房产

　　1.1 甲方同意将位于都江郾市 的房产(以下简称“房产”)及院坝 *方米出租给乙方使用。

　　1.2 甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐以及法律允许范围内的经营活动,乙方在使用期内居住、经营不受甲方干预。

　　第二章 改扩建及租金支付

　　2.1 为改善甲乙双方共同的居住环境,甲方拟对本房产进行改扩建。但由于甲方资金短缺,乙方向甲方一次性支付总计40年的房产租金,用于对本房产的改扩建。

　　2.2 第2.1条约定的40年的租金总额为改扩建房屋实际发生金额。为确保本租金确实用于改扩建房产事项上,该租金应由乙方监管。改扩建房产的过程中,每实际发 生一笔费用由甲方从租金总额中支付。待房屋改扩建及装修完成后,乙方向甲方汇报实际发生总金额,该总金额即为40年的房屋租金。

　　2.3 改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理,并垫付办理改扩建手续的各项费用。改扩建手续办妥后,甲方可凭**有关部门收费凭证要求乙方在所监管的租金总额中予以支付。

　　2.4改扩建后的房屋建筑面积不得低于200*方米,改扩建后的全部房产以及院坝 *方米,在改扩建完成后40年内全部归乙方使用。

　　第三章 租赁期限

　　3.1除非甲乙双方按第六章提前终止本合同,本合同所约定的租赁期限为20xx年,自本房产改扩建完成之日起计算。

　　3.2 本合同3.1条约定的20xx年租赁期满后,甲方应无条件与乙方续签本合同,续签合同租赁期仍为20xx年,该20xx年房屋租金已包含于第2.2条所约定的房屋租金总额内,乙方无需再向甲方支付租金。

　　3.3乙方连续租赁满40年后,本合同房产全部归属于甲方。

　　3.4 续签的合同租赁期满后,除非甲方收回房屋自用,乙方在同等条件下有优先承租权。

　　第四章 税收及费用

　　4.1 乙方实际发生的水、电、电话、气等费用,按其独立安装的水、电表度数和**规定标准计算,由乙方自行支付。

　　4.2 乙方只承担国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当承担的租金、费用。

　　第五章 甲乙双方保证及责任

　　5.1 甲方保证确实拥有房产的所有权及其土地使用权。甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权,房产现状不属违章建筑,符合**规定的规划、环 保、卫生、消防、建筑要求和或标准,以及其他有关规定并已合格通过相关验收;也未被法院或者其他**机构采取查封,扣押等强措施。

　　5.2 甲方保证办妥房屋改扩建批准手续,若改扩建手续不能办妥,而因办理改扩建手续所发生的费用由甲方自行承担。

　　5.3 甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租赁给乙方,并在签订合同前符合当地**部门要求的租赁资格。

　　5.4 甲乙双方须确保对方根据其居住、经营活动的需要,自行确定生活、经营事项,并确保乙方在其生活、经营期间内可根据需要正常使用各项公共设施。双方尤其应当避免在正常休息时间内经常性发出狗叫、鸡叫、娱乐等噪音。

　　5.5 在本合同有效期内甲方确需再次对出租房屋所在区域进行改建或扩建的,应事先征得乙方同意,并以不影响乙方正常生活、经营为前提。

　　5.6 在本合同有效期内,甲方如欲将房产所有权转让或抵押给第三方,甲方应提前三(3)个月以书面形式通知乙方,乙方在同等条件下享有优先购买权;如乙方放弃优 购买权,则甲方保证使受让方或抵押权人充分了解甲乙双方在本合同下权利和义务,同时以受让方或抵押权人书面同意承担在本合同项下甲方的一切义务为转让或抵 押生效的前提。

　　5.7 在本合同有效期内,乙方可经通知甲方后将其在本合同项下的一切权益转让给任何第三方,前提是该受让方应继承和履行乙方在本合同项下的一切权利和义务。

　　5.8 乙方应正常使用并爱护房产,防止不正常损坏(正常磨损除外)。

　　5.9 乙方可对房产外型、内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。

　　5.10 乙方除居住、经营所需外,不得在承租房产内存放易燃易爆等危险物品。未经甲方许可不得将有毒或爆炸物品带入房产。

　　第六章 合同提前终止

　　6.1在40年的租赁期限内,经甲乙双方协商一致,通过书面协议,可提前终止本合同。

　　6.2若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不可预见亦不能控制等不可抗力事件,致房产毁损不能正常使用,则乙方可对房屋进行修复或重建,在房产修复期间不计算在房屋租期内,合同有效期相应向后顺延。

　　6.3在本合同期内,除发生市政统一规划、土地批租外、甲方不可以任何其它理由,要求解除乙方对上述房产的使用权,否则甲方应赔偿乙方一切实际发生的和可 预估的因此而遭受的损失。若40年内本合同约定的房产被国家征收、征用的,征收、征用的各项补偿归甲方,但甲方应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方,并 支付剩余租金总额的20%做为乙方搬迁以及寻找新的居住、经营房产的费用。

　　第七章 违约责任

　　7.1若甲方根据第5.6条将合同约定房产抵押或转卖第三方的,(1)如果受让方或抵押权人不出具书面同意承担在本合同项下甲方的一切义务的,乙方有权单方面决定提前终止本合同,且甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失及40年租金总额的30%的违约金;(2)如果受让人未按原租赁合同履行义务从而使乙方遭受损失的,甲方应向乙方赔偿所有损失及40年租金总额的30%的违约金。

　　7.2 甲乙双方任何一方违反本合同约定的,除本合同另有约定外,都应当赔偿守约方因此遭受的实际损失,并承担损失金额30%的违约金。

　　7.3 除本合同明确规定的终止条款外,任何单方面终止本合同皆视为违约。违约方应向对方赔偿因本合同提前终止而遭受的一切直接损失及可预期利益,并承担直接损失及可预期利益的30%的违约金。

　　第八章 争议解决方式

　　8.1 本合同在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决,若双方仍协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉,以解决争议。

　　第九章 合同生效及其它

　　9.1 本合同未尽事宜,双方可根据国家有关法律、法规的规定,共同协商作出补充协议,补充协议应视为本合同不可分割的一部分。

　　9.2 本合同附件均匀为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

　　9.3 本合同自双方签字之日起生效。

　　9.4 本合同正本一式贰份,甲、乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　村房屋租赁合同 9

　　出租房（以下简称甲方）：_________

　　承租方（以下简称乙方）：_________

　　根据国家的法律、法规，甲乙双方本着*等自愿、互利互惠、共同发展的原则，甲乙双方约定将位于昆明市官渡区菊花村原有的两栋房屋改造后有偿出租给乙方管理使用，经甲乙双方充分友好协商后一致达成如下合同条款：

　　一、甲方将位于昆明市官渡区菊花村处原有的两栋房屋进行改造后（原有面积：______*方米，计划改造后每栋分三层，面积共10000*方米，）出租给乙方管理使用。

　　二、租赁单价及租赁期限：

　　1、租赁单价为每*方米每月租金______元整，每年租金合计：______元整，小写：______元整。

　　2、乙方需在合同签订后的两个工作日内预付第一年租金的百分之三十，即______元（大写：______元整），该项预付款将在房屋改造完成后用作乙方应付的部分房屋租金。甲方需在合同签订之日起后的五个月内将房屋改造完成，五个月后的第一日将房屋移交给乙方。

　　3、甲方免收一年租金。

　　三、租金支付方式及房屋的移交：

　　1、租金支付方式为半年一付制，即：甲乙双方签订本合同之日后的五个月后的第一天，由乙方一次性支付甲方当年（第一个半年）剩余房屋租金______元（大写：______元整），第二个半年房屋租金乙方须在当年（第一个半年）租金使用完的最后一个月内向甲方提前一个月支付第二个半年的房租金，以此类推，如乙方不按期向甲方支付租金，视为乙方违约，甲方可单方终止本合同。

　　2、本合同签订后且乙方向甲方支付第一个半年的房屋租金后，甲方将房屋移交给乙方。

　　四、甲方将房屋移交给乙方后，乙方不得自行对房屋进行装修改造，需要装修改造的必须与甲方进行协商，否则造成损坏和损失由乙方承担责任。

　　五、乙方应保证合法正当的经营活动，不得违法乱纪，否则甲方可单方终止本合同。

　　六、甲方应积极协助及配合乙方办理相关的经营手续，不得干预乙方的正常经营。

　　七、税费及它项费用的分担：甲乙双方在租赁期间，由于房屋租赁产生的费用由甲方承担，由于办理相关经营手续及乙方在经营过程中产生的营业税（国税）由乙方承担。

　　八、乙方在经营过程中产生的水费、电费、卫生费、治安费、物管费、电信费、排污等各项经营性费用均由乙方承担，该类费用的收取按照甲方收取的费用标准为准，乙方不得以任何理由拒付。

　　九、乙方在经营过程中应管理好自己的'员工，并做好各项安全防范工作，如防火、防盗、防抢等以及聘用员工的日常工作安全，一旦发生任何安全事故由乙方自行负责。

　　十、乙方在经营过程中因经营不善或无力经营，途中向甲方提出退租，甲方不予乙方作任何补偿，所交纳给甲方的租金一概不予退还。

　　十一、合同的终止：在甲乙双方的租赁期间，如受（自然灾害、战争、政策性拆迁等）不可抗力因素的影响导致甲乙双方无法履行本合同的，甲乙双方互不承担违约责任，合同自然终止，但甲方须提前两个月通知乙方。

　　十二、本合同协议期满后，如乙方需要继续租用甲方的房屋，甲乙双方可协商继续延用本合同，且乙方享有同等条件的优先权。

　　十三、本合同未尽事宜甲乙双方可重新订立补充协议，补充协议具有合同的同等效力。

　　十四、以上合同条款共三页一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字起生效，具有相应的法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　村房屋租赁合同 10

　　出租方(甲方):

　　地址:

　　承租方(乙方):

　　地址:

　　甲乙双方本着*等互利的原则,经友好协商,现就租赁甲方房产一事达成一致意见,并根据中华人民共和国有关法律,法规之规定,签订本合同。

　　第一章 租赁房产

　　1.1 甲方同意将位于都江郾市 的房产(以下简称“房产”)及院坝 *方米出租给乙方使用。

　　1.2 甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐以及法律允许范围内的经营活动,乙方在使用期内居住、经营不受甲方干预。

　　第二章 改扩建及租金支付

　　2.1 为改善甲乙双方共同的居住环境,甲方拟对本房产进行改扩建。但由于甲方资金短缺,乙方向甲方一次性支付总计40年的房产租金,用于对本房产的改扩建。

　　2.2 第2.1条约定的40年的租金总额为改扩建房屋实际发生金额。为确保本租金确实用于改扩建房产事项上,该租金应由乙方监管。改扩建房产的过程中,每实际发 生一笔费用由甲方从租金总额中支付。待房屋改扩建及装修完成后,乙方向甲方汇报实际发生总金额,该总金额即为40年的房屋租金。

　　2.3 改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理,并垫付办理改扩建手续的各项费用。改扩建手续办妥后,甲方可凭**有关部门收费凭证要求乙方在所监管的租金总额中予以支付。

　　2.4改扩建后的房屋建筑面积不得低于200*方米,改扩建后的全部房产以及院坝 *方米,在改扩建完成后40年内全部归乙方使用。

　　第三章 租赁期限

　　3.1除非甲乙双方按第六章提前终止本合同,本合同所约定的租赁期限为20xx年,自本房产改扩建完成之日起计算。

　　3.2 本合同3.1条约定的20xx年租赁期满后,甲方应无条件与乙方续签本合同,续签合同租赁期仍为20xx年,该20xx年房屋租金已包含于第2.2条所约定的房屋租金总额内,乙方无需再向甲方支付租金。

　　3.3乙方连续租赁满40年后,本合同房产全部归属于甲方。

　　3.4 续签的.合同租赁期满后,除非甲方收回房屋自用,乙方在同等条件下有优先承租权。

　　第四章 税收及费用

　　4.1 乙方实际发生的水、电、电话、气等费用,按其独立安装的水、电表度数和**规定标准计算,由乙方自行支付。

　　4.2 乙方只承担国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当承担的租金、费用。

　　第五章 甲乙双方保证及责任

　　5.1 甲方保证确实拥有房产的所有权及其土地使用权。甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权,房产现状不属违章建筑,符合**规定的规划、环 保、卫生、消防、建筑要求和或标准,以及其他有关规定并已合格通过相关验收;也未被法院或者其他**机构采取查封,扣押等强措施。

　　5.2 甲方保证办妥房屋改扩建批准手续,若改扩建手续不能办妥,而因办理改扩建手续所发生的费用由甲方自行承担。

　　5.3 甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租赁给乙方,并在签订合同前符合当地**部门要求的租赁资格。

　　5.4 甲乙双方须确保对方根据其居住、经营活动的需要,自行确定生活、经营事项,并确保乙方在其生活、经营期间内可根据需要正常使用各项公共设施。双方尤其应当避免在正常休息时间内经常性发出狗叫、鸡叫、娱乐等噪音。

　　5.5 在本合同有效期内甲方确需再次对出租房屋所在区域进行改建或扩建的,应事先征得乙方同意,并以不影响乙方正常生活、经营为前提。

　　5.6 在本合同有效期内,甲方如欲将房产所有权转让或抵押给第三方,甲方应提前三(3)个月以书面形式通知乙方,乙方在同等条件下享有优先购买权;如乙方放弃优 购买权,则甲方保证使受让方或抵押权人充分了解甲乙双方在本合同下权利和义务,同时以受让方或抵押权人书面同意承担在本合同项下甲方的一切义务为转让或抵 押生效的前提。

　　5.7 在本合同有效期内,乙方可经通知甲方后将其在本合同项下的一切权益转让给任何第三方,前提是该受让方应继承和履行乙方在本合同项下的一切权利和义务。

　　5.8 乙方应正常使用并爱护房产,防止不正常损坏(正常磨损除外)。

　　5.9 乙方可对房产外型、内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。

　　5.10 乙方除居住、经营所需外,不得在承租房产内存放易燃易爆等危险物品。未经甲方许可不得将有毒或爆炸物品带入房产。

　　第六章 合同提前终止

　　6.1在40年的租赁期限内,经甲乙双方协商一致,通过书面协议,可提前终止本合同。

　　6.2若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不可预见亦不能控制等不可抗力事件,致房产毁损不能正常使用,则乙方可对房屋进行修复或重建,在房产修复期间不计算在房屋租期内,合同有效期相应向后顺延。

　　6.3在本合同期内,除发生市政统一规划、土地批租外、甲方不可以任何其它理由,要求解除乙方对上述房产的使用权,否则甲方应赔偿乙方一切实际发生的和可 预估的因此而遭受的损失。若40年内本合同约定的房产被国家征收、征用的,征收、征用的各项补偿归甲方,但甲方应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方,并 支付剩余租金总额的20%做为乙方搬迁以及寻找新的居住、经营房产的费用。

　　第七章 违约责任

　　7.1若甲方根据第5.6条将合同约定房产抵押或转卖第三方的,(1)如果受让方或抵押权人不出具书面同意承担在本合同项下甲方的一切义务的,乙方有权单方面决定提前终止本合同,且甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失及40年租金总额的30%的违约金;(2)如果受让人未按原租赁合同履行义务从而使乙方遭受损失的,甲方应向乙方赔偿所有损失及40年租金总额的30%的违约金。

　　7.2 甲乙双方任何一方违反本合同约定的,除本合同另有约定外,都应当赔偿守约方因此遭受的实际损失,并承担损失金额30%的违约金。

　　7.3 除本合同明确规定的终止条款外,任何单方面终止本合同皆视为违约。违约方应向对方赔偿因本合同提前终止而遭受的一切直接损失及可预期利益,并承担直接损失及可预期利益的30%的违约金。

　　第八章 争议解决方式

　　8.1 本合同在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决,若双方仍协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉,以解决争议。

　　第九章 合同生效及其它

　　9.1 本合同未尽事宜,双方可根据国家有关法律、法规的规定,共同协商作出补充协议,补充协议应视为本合同不可分割的一部分。

　　9.2 本合同附件均匀为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

　　9.3 本合同自双方签字之日起生效。

　　9.4 本合同正本一式贰份,甲、乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

村房屋租赁合同实用十份扩展阅读

村房屋租赁合同实用十份（扩展1）

——房屋租赁合同新版实用十份

　　房屋租赁合同新版 1

　　出租方(甲方)：______________

　　_____年___月___日出生，身份证号码：______________________________

　　_____年___月___日出生，身份证号码：______________________________

　　承租方(乙方)：______________

　　_____年___月___日出生，身份证号码：______________________________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于湖南省永州市____________________________号的三楼房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自20xx年7月17日至20xx年7月17日，计12个月。

　　二、本层楼按月租金为人民币400元，现按年结算则只收取人民币4000元整，租金需于本合同生效后的24小时内一次性全额交清。(不含保证金、其它费用。)

　　三、因提供乙方一台吹油烟机及其它房间设施，收取乙方保证金共500元，如租赁期满后房间设施一切完好，则保证金于租赁期满后全额退还。(如发生故障或损坏请参考第六条)

　　四、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、卫生费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　五、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　六、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的10日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责照价赔偿或者维修费用。(如是维修费用，不应当由保证金中扣除。)

　　七、除甲方不同意乙方续租外，租赁期满后，在3日内甲乙双方均无提出意见，则默认为乙方续租本层楼(时间从7月18日开始计算)，但年租模式转为月租模式(月底清帐，费用按当地市价为准)。同时本合同的法律效力及时间将延顺至甲乙双方另签租赁合同前。

　　八、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

　　九、租赁期满前，如乙方要求继续租赁，则须提前【半个月至一个月】向甲方提出，甲方收到乙方要求后于【15-20】天内答复。如同意继续租赁，则另续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。(如甲乙双方均无提出意见，则参考上方第七条。)

　　附：【重要事宜】

　　①解除本合同的条件

　　甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

　　(一)该房屋因社会公共利益被依法征用的;

　　(二)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

　　(三)该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的;

　　(四)___________________________________________________。

　　②甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的两倍支付违约金;给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

　　(一)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　(二)乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途，致使房屋损坏的;

　　(三)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

　　(四)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

　　(五)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的;

　　(六)___________________________________________________。

　　③违约责任

　　(一)该房屋交付时存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的15日内进行修复、逾期不修复的，甲乙双方可商议减少租金并变更有关租金条款。

　　(二)租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的两倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　(三)乙方未征得甲方书面或口头同意或者超出甲方书面同意或口头同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【赔偿损失】。

　　(四)租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的两倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

　　④解决争议的方式

　　本合同属中华人民共和国法律、法规管辖。

　　甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应甲、乙双方友好协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第二

　　种方式解决：

　　(一)提交永州仲裁委员会仲裁;

　　(二)提请由当地人民法院仲裁。

　　(本合同共2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。)

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

　　房屋租赁合同新版 2

　　甲方(出租方)：____________身份证号：________________________________

　　乙方(承租方)：____________身份证号：________________________________

　　甲乙双方经协商，本着合理、合法、自愿的原则就甲方租赁乙方房屋事宜达成协议如下：

　　一、甲方出租给乙方_________市_________街道_________小区_________栋_________号，共计面积约_________*方米，租期为_________月，时间自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日。

　　二、租金标准_________元/月，支付方式押付支付。押金_________元。乙方退房时交清水、电、气、宽带、物业管理费、公摊水电费等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所五堵漏。甲方如数退还押金。

　　三、承租期内，乙方应自觉爱护室内设施，不得改变房屋结构，不得转租、由此造成的一切后果由乙方承担，否则甲方有权收回租房。

　　四、承租期内，乙方自行负责安全保卫工作，保证做到防火、防盗、安全用水、用电，保持室内外的清洁卫生，在租用期间，乙方人员如有违法违规行为事情发生，由乙方负责。

　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　六、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、宽带、物业管理费、公摊水电费等费用。

　　七、本协议一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。

　　八、备注及各项表度数：

　　(1)水表现为：_________度，

　　(2)电表现为：_________度，(3)煤气表现为：_________度。

　　甲方(签字/盖章)：_______________________

　　乙方(签字/盖章)：_______________________

　　联系电话：______________________________

　　联系电话：______________________________

　　______________年__________月__________日

　　房屋租赁合同新版 3

　　甲方（出租方）______身份证号：____________地址：____________________

　　乙方（承租方）______身份证号：____________地址：____________________

　　经甲、乙双方在*等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：

　　一、租房地点：甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。

　　二、房屋用途：乙方所租房屋仅为_____使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。

　　三、租期：自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。

　　四、租金：每月_______元人民币，租房保证金______元人民币，相当于___个月租金。

　　五、付款方式：

　　1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方；

　　2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。

　　基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用（如有见补充各项）

　　六、租房保证金：存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。

　　七、甲方义务：

　　1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；

　　2、室内外正常维修由甲方负责；

　　3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。

　　八、乙方义务：

　　1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用；

　　2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；

　　3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。（乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费______元）

　　九、违约处理：

　　1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿；

　　2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；

　　3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；

　　4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。

　　5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。

　　十、补充条款：（明细清单）水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。

　　1、_________________________________________________________

　　2、_________________________________________________________

　　3、_________________________________________________________

　　4、_________________________________________________________

　　十一、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

　　十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规**政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。

　　十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方签名：______乙方签名：______

　　电话号码：______电话号码：______

　　签约时间：___年___月___日

　　房屋租赁合同新版 4

　　出租方：（以下简称甲方）_____________身份证号：______________________________

　　承租方：（以下简称乙方）_____________身份证号：______________________________

　　为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着*等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。

　　第一条甲方将__________出租给乙方。建筑面积_____*方米，租金_____元/月。

　　第二条租赁期限为___________年_______月，从___________年_______月___日起至___________年_______月___日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用。

　　第三条付款方式为__付一次。在本合同正式生效当日内一次**清第一次租金共计人民币_____元。另一次**押金_____元整。租赁期内，每季度租金需提前七天支付。

　　第四条其它费用：合同期间内，乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。

　　第五条甲方的责任

　　1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的._______%计算，向乙方偿付违约金。

　　2、租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。

　　3、租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前__个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。

　　第六条乙方的责任

　　1、乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的__%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达__月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。

　　2、租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前__个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的__%计算。

　　3、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。

　　4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

　　5、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

　　第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。

　　第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。

　　第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

　　第十条屋内设备：空调挂机__台，洗衣机__台，彩电__台，油烟机__台，燃气灶__台，电热水器__台，冰箱__台，微波炉__台，写字桌__，沙发__，餐桌__，椅__，床__，衣柜__，电视柜__，茶几__，鞋柜__等设施。

　　第十一条备注：（合同期满归还，遗失照价赔偿）

　　煤气卡__张门卡__张钥匙__把

　　本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

　　出租人：_______________ 联系电话：______________________________

　　承租人：_______________ 联系电话：______________________________

　　_______________年________月_____日

　　房屋租赁合同新版 5

　　出租方（以下简称甲方）：

　　姓名：______________；身份证号：______________；

　　承租方（以下简称乙方）：

　　姓名：______________；身份证号：______________；

　　甲、乙双方通过商议，对房屋租赁事宜达成如下协议：

　　第一条、甲方房屋地址（以下简称该房屋）：该房屋坐落于______________市______________路______________小区______________号楼______________单元______________楼房。

　　第二条、房屋用途：该房屋用途为租赁住房，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条、租赁期限：租赁期限自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止。

　　第四条、房屋租金：该房屋月租金为（人民币）______________元整（￥______________元）。

　　第五条、付款方式：乙方按（半年）支付租金给甲方，乙方应在合同签订之日一次性向甲方支付上半年的租金费用，在______________年______________月______________日之前一次性向甲方支付下半年租金费用，如超过付款时间甲方有权对房屋另行出租，并由乙方承担因此对甲方造成的经济损失。

　　第六条、养护责任：

　　1、乙方在租赁期内不得私自对房屋进行整改，若确实有需要必须提前征求甲方同意后才能进行整改，否则由乙方承担因此造成的一切责任和损失。

　　2、乙方在房屋使用过程当中应爱护房屋中的所有设备及墙面和地面，保持墙面的整洁。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

　　第七条、关于房屋租赁期间的有关费用：

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

　　１、水、电费；

　　２、天然气费；

　　３、供暖费；

　　４、物业管理费；

　　５、有线收视费

　　第八条、房屋押金

　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方￥______________元为押金。

　　第九条、租赁期满：

　　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁，如遇房价调整，甲方有权对房屋租金进行适当的调整，若乙方不同意，甲方有权与乙方终止继续租赁；

　　2、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应在租赁期提前一个月告知甲方，在租赁期满后由甲方对房屋进行验收，如乙方未对房屋造成任何损坏，甲方应退还乙方已支付的押金；如果乙方在使用期内对房屋内的设备和墙面、地面造成损坏的，甲方有权用乙方支付的押金首先对房屋损坏部门进行修缮，若修缮费用超出押金金额，乙方必须在修缮结束后三个自然日内向甲方支付超出的修缮费，如因修缮时间影响房屋的再次出租，由乙方按期限内的租赁价格承担期间的租金。

　　第十条、违约责任

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金。

　　第十一条、其他约定

　　1、甲方为乙方提供物品如下：

　　橱柜、燃气灶、油烟机、房间内灯饰、卫生间坐便、洗漱柜、淋浴头、燃气热水器、钥匙5把。乙方应妥善使用，若损坏照价赔偿。

　　第十二条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等效力。本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　甲方（签字）：______________

　　______________年______________月______________日

　　乙方（签章）：______________

　　______________年______________月______________日

　　房屋租赁合同新版 6

　　订立合同双方：

　　出租方：________，以下简称甲方

　　承租方：________，以下简称乙方

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条 甲方将自有的坐落在_____市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___*方米、使用面积___*方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。

　　第二条 租赁期限

　　租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

　　2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3.拖欠租金个月或空关个月的。

　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　　第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

　　甲乙双方议定月租金_______元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上***门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

　　甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：

　　1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

　　2.甲、乙双方议定。

　　第四条 租赁双方的变更

　　1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

　　2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;

　　3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

　　第五条 违约责任

　　1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。

　　2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。

　　4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

　　6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

　　上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

　　第六条 免责条件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

　　第七条 争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第八条 其他约定事宜

　　第九条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。

　　出租方：(盖章)           承租方：(盖章)

　　法定代表人：(签名)         法定代表人：(签名)

　　委托代理人：(签名)         委托代理人：(签名)

　　电话：                电话：

　　签约地点：              签约时间：

　　房屋租赁合同新版 7

　　甲方（出租方）：____________________身份证号码：___________________________________

　　乙方（承租方）：____________________身份证号码：___________________________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在*等、自愿的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，订立本合同：

　　一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况

　　1、甲方将其拥有坐落于_____________市__________区（县）___________________的房屋出租给乙方使用。

　　2、出租房屋建筑面积共__________*方米。

　　3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明。除双方另有约定外，该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。

　　二、甲、乙双方提供证件

　　1、甲方提供：□身份证□房产证□户口本

　　2、乙方提供：□身份证□暂住证□工作证

　　三、租赁期限

　　1、该房屋租赁期共_________个月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为__________使用。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如果要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　四、租金及支付方式

　　1、该房屋每月租金共__________元。（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）

　　2、该房屋租金支付方式为：__________。

　　五、其他费用

　　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

　　（一）乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□_________）等费用。

　　（二）甲方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□_________）等费用。

　　六、房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给与经济补偿。

　　2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。

　　4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务。

　　七、房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

　　2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

　　3、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

　　八、乙方违约的处理规定

　　1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金________%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的________，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的。

　　（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的。

　　（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。

　　（4）拖欠房租累计已_________个月以上的。

　　2、在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气（天然气）及其他相关使用费用，每逾期_________天，则应按上述费用的________%支付滞纳金。逾期达_________个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承担。

　　3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金________%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足甲方的损失的，乙方还应负责赔偿。

　　4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期_________天应向甲方支付原日租金的_________倍的违约金。

　　九、甲方违约处理规定

　　1、甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期_________天，甲方应按日租金的_________倍向乙方赔付违约金。逾期_________天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。

　　2、在租赁期内，甲方因非本合同第八条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金及未使用费用，同时按合同总租金的_________%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。

　　十、产权变更

　　1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有权人继续有效。

　　2、甲方出售房屋，须在_________个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　十一、租房注意事项

　　1、乙方应于房屋租赁期届满后_________日内，将承租房屋及附属设备交还甲方。

　　2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。

　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

　　（1）未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋。

　　（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构。

　　（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　（4）擅自改变本合同规定的房屋租赁用途。

　　（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　（6）逾期交纳水、电、煤气（天燃气）、电话、物业管理等项费用，已经给甲方造成严重损害。

　　（7）拖欠房租_________个月以上。

　　十二、免责条件

　　有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同：

　　1、甲乙双方协商一致的。

　　2、不可抗力致使本合同不能继续履行的。

　　3、依照**房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的。

　　4、依照**房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的。

　　5、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。

　　十三、其他约定

　　1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

　　2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。

　　3、本合同连同附件一式_________份，由甲、乙双方各执________份，具有同等法律效力。

　　甲方（签章）：____________________________乙方（签章）：_______________________________

　　联系电话：______________________________联系电话：_________________________________

　　________________年__________月__________日________________年__________月__________日

　　房屋租赁合同新版 8

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于郴州市苏园东路林邑花城3栋1717房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自20xx年11月1日至20xx年10月31日，计叁年。

　　二、本房屋押金叁仟元，月租金为人民币1800元，按季度结算。每季季初10日内，乙方向甲方支付每季租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金3000元。

　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

　　八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　x年x月x日

　　房屋租赁合同新版 9

　　甲方：xxx

　　乙方：xxx

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作为xxx使用，双方议定遵守事项如下：

　　房屋座落：xxx区xxx楼xxx单元xxx号房屋使用面积：xxx*方米

　　一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

　　二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于xxx日前交清。

　　三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

　　(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;

　　(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;

　　(3)无故拖欠租金三个月以上的。

　　四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

　　五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

　　六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

　　七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

　　九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：

　　(1)交清租金和应交纳的赔偿费。

　　(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

　　(3)撤销租约。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

　　十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

　　十二、本租约自立约日起至xxx年xxx月xxx日止有效。一或xxx份，甲乙双方各执xxx份，如有未尽事宜，双方协议解决。

　　十三、其他xxx.

　　甲方(盖章)xxx乙方(盖章)xxx

　　代表人(签字)xxx代表人(签字)xxxx

　　xxxx年xx月xx日xxx年xx月xx日

　　房屋租赁合同新版 10

　　卖方（以下简称为甲方）： ____________身份证号：__________________

　　买方（以下简称为乙方）：____________ 身份证号：__________________

　　甲乙双方就房子买卖的事项，经共同协商一致，达成了以下的协议条款。

　　一、甲方的房屋（假如有共有权人，甲方并已经取得了共有权人对于转让该房产的一致同意）坐落在______________建筑面积____________*方米，房屋的用途为____________。

　　二、双方商定这个房屋转让的价格为：总金额是____________万元 （大写：___拾___万___仟___佰___拾___元整）。

　　三、乙方于___年___月___日向甲方来支付首付款项___万元（大写：___拾___万___仟___佰___拾___元整）。 待房子过户之后用公积金贷款来支付剩余的房款___万元（大写：______拾______万______仟______佰______拾______元整）乙方要保证房屋在过户后一个月之内付清余款。

　　四、甲方应在乙方付清了全部房款的时候，将上述房屋以及全部的钥匙交付给乙方，并在双方都在场的情况之下由乙方来对房屋进行接收。接收之后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。

　　五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。办理产权时所发生的相关费用由乙方承担。

　　六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。

　　八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙方有权追究甲方责任。

　　九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲方承担。

　　十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　甲方（签章）：____________ 乙方（签章）：____________

　　联系电话：____________ 联系电话：____________

　　____________年_________月___日 ____________年_________月___日

村房屋租赁合同实用十份（扩展2）

——租赁房屋的合同实用十份

　　租赁房屋的合同 1

　　出租方：(以下简称甲方)__________________

　　承租方：(以下简称乙方)__________________

　　甲、乙双方本着自愿、*等、互利的原则，经协商一致，就乙方向甲方租赁房屋事宜达成一致意见，根据我国《合同法》及相关法律法规的规定，签订本房屋租赁合同，各方应恪守执行。甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　第一条、租赁房租期及租金

　　甲方给予乙方租赁房屋的免租期(装修期)为半个月，即从______年______月______日起至______年______月______日止，乙方租赁房屋租赁期限为______年，即从______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在免租期内可以进场装修及安装自用设备，并可营业，费用由乙方承担。同时乙方的装修行为不得损害其它商户、业主的权益，并遵守相关行政法律法规及物业管理方对装修管理的要求。计算租赁费用的依据：以产权证所载明的房屋建筑面积为准，建筑面积______*方米。

　　1、租赁费用计算公式为：第一年租赁费标准为______元/年(______元整)，第二年租赁费标准为______元/年，第三年租赁费标准为______元(注：该租赁费用为建筑面积______㎡为准，每*方______元/月为依据)。

　　2、房屋租金从第四年起，每年递增______元。即每*方每年上调______元。租期以三年为以标准，后续租金根据市场行情甲乙双方再具体协商。

　　第二条、租赁费用支付时间、方式及逾期付款责任

　　1、租赁费用支付时间：乙方应于免租期期满前______日内支付本合同第一个计租期租赁费用，此后在前一计租期期满前______日内，主动向甲方支付下一计租期租赁费用。

　　2、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其它由乙方经营而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　3、乙方同意预交______元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

　　4、房屋租赁期为______年，从______年______月______日至______年______月______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金10%即______元的违约金，如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

　　5、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

　　第三条、租赁房屋交付标准及配套设施使用

　　1、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋，不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

　　2、甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　　3、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。

　　4、本合同期满或终止或解除后，乙方装修房屋及经营所投入的设备、物资、可拆卸的装饰物归乙方所有，但必须保持租赁房屋主体建筑的完整性。

　　5、租赁期间，乙方在不损害甲方利益的情况下，乙方有权将租赁房屋转租或分租他人。并将转(分)租事宜向甲方备案，乙方和转(分)承租方向甲方承担连带责任。

　　6、乙方享有经营自**，可以合作、合资等形式与第三方合作经营。乙方应将所有与第三方合作经营的合同交甲方备案，乙方和合作、合资方对本合同的履行共同承担连带责任。合作期限不得超过本租赁合同的剩余期限。

　　7、乙方使用租赁房应符合相关环境卫生、治安管理秩序的要求并为合法经营的项目且取得相应的行政许可。并配合相关行政主管履行相关综合治理责任。

　　第四条、甲方的权利义务

　　1、租赁期内，甲方有权对出租房屋、水、电、气等设备的`安全及使用情况定期检查，对存在的安全隐患，应限期整改，若因乙方使用不当造成的其费用由乙方承担，若是自然损耗造成的，则其费用由甲方承担。

　　2、租赁期满，甲方有权收回出租的房屋及相关资产，乙方应按期归还。

　　3、乙方在经营过程中甲方应积极配合并提供办理相关证照所需的手续和资料。

　　4、甲方应按本合同约定将租赁房屋和设备交付乙方使用。

　　第五条、乙方的权利义务

　　1、乙方必须为其在租赁房屋内进行经营取得一切必要的合法证件，并在租赁期内依法经营。

　　2、乙方应合理使用所租赁的房屋及设施、设备，若因乙方使用不当造成房屋、设施、设备损坏的，乙方应立即负责修复或者赔偿。

　　3、乙方对租赁的房屋及资产只有使用权。租赁期内在不损害甲方权益的情况下，乙方有权就租赁房屋及资产进行转租、分租，并书面通知甲方，未经甲方书面同意，不得向第三人转让，不得用甲方的租赁房屋及附属资产(不含乙方所有的设施设备)进行抵押担保、作价入股等损害甲方利益的行为。

　　4、乙方应按时向甲方交付租金和其他由乙方承担的费用。

　　第六条、费用的承担与缴纳

　　1、物业管理费：乙方租赁商铺的物业管理由乙方自行负责，所产生的相关费用由乙方全部承担。

　　2、水、电、暖气费：根据国家规定和物业管理标准，由乙方自行缴纳。

　　3、维修费：租赁期间，由于乙方在装修或经营过程中使用不当导致租赁房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责，但是属于房屋结构质量问题由甲方负责维修或整改，乙方可代为维修或整改，费用由甲方负责。

　　4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有限电视等设备的费用)。

　　5、本合同签订前因该租赁房屋前期所产生的债权债务及一切费用由甲方承担。与乙方无关，且乙方不承担任何责任。

　　6、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：__________________

　　日期：______年______月______日

　　乙方(公章)：__________________

　　日期：______年______月______日

　　租赁房屋的合同 2

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商，签定本合同。

　　一、租赁标的

　　甲方将坐落在____B栋__室__m2和阁楼__m2，共计__m2房屋(建筑面积)出租给乙方经营使用。

　　二、租赁期限

　　租赁期限年月 日止，租赁期满后在同等条件下乙方优先续租。如不续租，须提前一个月通知出租方。

　　三、租金与租金的缴纳期限及方式

　　1、___年___月___日，年租金元整。

　　2、月___年___月___日，年租金 元整。

　　3、年日，年租金 元整。

　　4、以上年租金分每半年(8月14日，2月14日)先交租金后经营元/半年)，乙方若中途退出，租金不退。(上述租金不含税，其税由乙方交纳。)

　　四、合同生效期：乙方在一次**纳半年租金后，即自行生效，如乙方未交清应缴租赁费，甲方有权终止合同收回房屋。

　　五、甲方的权利及义务

　　1、甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。

　　2、甲方为乙方的.经营活动提供必要的方便。

　　3、乙方有下列行为之一甲方有权利解除合同，乙方承担违约责任。

　　(1)乙方从事非法经营活动，损害公共利益的;

　　(2)乙方严重违反社区规章制度。擅自将承租的房屋转租转包或转借的：

　　(3)乙方不能按规定时间上交租金及其它费用。

　　六、乙方的权利及义务

　　1、乙方在国家政策允许范围内有权自主经营、自负盈亏，一切债务由乙方自行承担。

　　2、乙方必须亮证经营，承担经营中的一切民事责任，并按规定交纳应交费用。

　　3、乙方为了经营需要可适当装修，但装修前必须将装修方案报甲方审核，同意后方可施工。租赁期满后，乙方可撤走装饰物，但必须恢复原样交给甲方。

　　4、乙方在租赁期限内要保证甲方固定资产安全完整。

　　七、违约责任

　　一方违约，而终止合同，违约方须向另一方支付违约金。其金额为当年租金的50%

　　八、其它的约定事项

　　若遇国家、地方**重大改革变化，合同自然终止。双方均不承担责任。

　　本合同一式 份，双方各执一份，合同一经签字，即刻生效。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　乙方身份证号码：

　　联系电话：联系电话：乙方住址：

　　年 月 日

　　租赁房屋的合同 3

　　出租方（甲方）：

　　身份证号： 联系方式： 承租方（乙方）：

　　身份证号： 联系方式：

　　1、乙方在使用期间，未与甲方协商同意，不得随意更改房屋内部结构以及损坏房屋设施。

　　根据国家有关法律、法规之规定，甲、乙双方就乙方租赁甲方位于_____市_____路_____小区第_____栋_____层_____号房屋壹套，承租给乙方。在*等、自愿、协商一致的基础上，为明确甲、乙双方的权力与义务关系，签订本合同，共同遵照执行。

　　第一条 租赁物概况及用途

　　甲方将位于_____市路_____小区第_____栋_____层_____号楼房壹套，房屋面积_____*米。屋内水、电、暖齐全，承租给乙方，该房屋作为乙方经营使用。

　　第二条 租赁期限

　　租赁期三年，自_____年6月15日起至_____年8月14日止。

　　第三条 租金标准及付款方式

　　1、第一年该楼房租金为_____元，租期12个月（_____年_____月_____日至_____年_____月_____日）；

　　2、第二年_____年_____月_____日—_____年_____月_____日（租期12个月）。第二年起租金按照同等租赁条件随行就市（就高不就低）；

　　3、第三年为_____年_____月_____日—_____年_____月_____日（租期12个月）；第三年起租金按照同等租赁条件随行就市（就高不就低）；

　　4、第一年付款时间为合同签订之日，第二年付款时间为_____年_____月_____日。第三年付款时间为_____年_____月_____日。

　　第四条 经营方式

　　乙方在租赁期内实行独立核算，自负盈亏、自主经营、照章纳税的经营方式。

　　第五条 甲方的权利及义务

　　甲方不得妨碍乙方的正常经营，也不得以各种理由干预乙方正常的经营活动，在合同期内甲方严格遵守合同各类条款。

　　第六条 乙方的权利和义务

　　1、在租赁期内因乙方经营活动而产生的一切费用如水、电、暖、物业费、员工的薪金、福利和工商费、税金等由乙方支付，并按时缴纳。否则造成一切经济责任和法律纠纷均由乙方独自承担，且甲方有权追究乙方的责任。如有随意更改、损坏，一经发现，甲方有权责令乙方恢复原样，所发生的一切费用由乙方自行承担。

　　2、在使用过程中因乙方使用不当造成的设施损坏费用由乙方承担，因为物业要求对房屋整体维修、维护的费用由甲方承担。

　　3、乙方租赁房屋期间的装修物、增加的设施属乙方所有，乙方有权拆除。

　　第七条 终止合同的约定

　　第一条 因乙方责任终止合同的约定

　　1、乙方未经甲方同意擅自将承租的楼房，转让、转租及转借他人使用，甲方有权终止合同，收回房屋；

　　2、乙方拖欠租金累计达十五天，甲方有权终止合同，收回房屋；

　　3、乙方利用房屋进行违法活动的.，损害公共利益的；甲方有权终止合同，收回房屋；

　　第二条 甲、乙双方终止合同的约定

　　1、 租赁期满后，本合同终止，如乙方要求继续租赁则须提前一个月书面向甲方提出，在同等条件下，乙方有优先权。

　　2、 非甲乙双方原因解除合同，乙方租赁房屋期间的装修物、增加的设施属乙方所有。乙方有权拆除。甲方应按照实际租赁时间折算租金，将未使用期间的租金退还给乙方。

　　3、 如甲方违约，应向乙方交纳租金的20%违约金；如乙方违约，应向甲方交纳租金的20%违约金。

　　第八条 本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，任何一方可直接向伊宁垦区法院起诉。

　　第九条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份自双方签订之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　签订时间：_____年_____月_____日

　　租赁房屋的合同 4

　　出租方（甲方）：___________

　　承租方（乙方）：___________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在*等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　该房屋坐落于北京市。

　　该房屋为：建筑面积___________*方米，装修状况：___________，该房屋未设定抵押。

　　第二条房屋权属情况

　　该房屋权属情况为：___________

　　第三条房屋用途

　　该房屋用途为：___________前，不擅自改变该房屋的用途。

　　第四条交验身份

　　（一）甲方应向乙方出示房屋所有权人、产权证等真实有效的证件。

　　（二）乙方应向甲方出示身份证及营业执照等真实有效的身份证明。

　　第五条房屋改善

　　未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行装修、装饰或添置新物。甲方同意的房屋改善，费用由乙方承担。

　　第六条租赁期限

　　（一）屋租赁期自___年___月___日至年__月___日，共计___。

　　（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应于租期届满前90日向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

　　第七条租金

　　（一）租赁保证金：本出租合同的租赁保证金为首月租金的倍，即人民币___xx元（大写：___________xx元）整。于本合同签订当日支付。

　　（二）租金标准：___________xx元/月，年租金总计：___________xx元（大写：___________xx元）整。

　　（三）付款方式：乙方应按季度缴纳租金，付款时间为每个季度第一个月的15日前。

　　租金支付方式可分为现金或转账方式，如转账乙方需汇至甲方指定的下列账号中。

　　甲方开户行：___________

　　户名：___________

　　账号：___________

　　第八条其他费用

　　租赁期内，乙方承担：水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费物业费、财产保险费等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

　　第九条房屋的交付及返还

　　（一）交付：甲方应于___年____月____日前将房屋按约定条件交付乙方。《房附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

　　（二）返还：租赁期满或合同解除后_____日内，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章，甲乙双方结清各自应当承担的费用无其他争议后，甲方退还乙方支付的租赁保证金。乙方添置的新物可由其自行收回，对于乙方装饰、装修的部分，如无法由乙方收回而留于屋内的，甲方有权行处置，无需向乙方支付任何费用。对于因装饰装修或拆除行为给房屋造成损失的乙方承担赔偿责任，甲方有权从租赁保证金中予以扣除，不足部分乙方向甲方支付。

　　（三）返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

　　第十条房屋及附属设施的维护

　　（一）租赁期内，乙方发现该房屋及其附属设施（损耗性设施除外）有损坏或故障时，应及时通知甲方委托的物业公司修复。

　　（二）甲方对于乙方的装修、装饰和添置新物不承担维修义务。

　　（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，或物业公司等第三方出具证明证实系乙方自身原因，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担，甲方有权在租借保证金中予以扣除。

　　（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

　　第十一条转租

　　乙方不得将该房屋部分或全部转租给他人。

　　第十二条合同的解除

　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任。

　　1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

　　2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、未按约定时间交付该房屋达

　　2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

　　3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

　　1、不支付或者不按照约定支付租金达日的。

　　2、欠缴各项费用达人民币xx元的。

　　3、擅自改变房屋用途、进行装饰装修的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主题结构的。

　　5、擅自将该房屋转租给第三人的。

　　6、利用该房屋从事违法活动的。

　　7、违反本区域内《业主公约》的规定，不接受本项目的物业服务公司的物业服务管理条例的。

　　8、其他_______________________________________。

　　第十三条违约责任

　　（一）甲方有本合同第十二条第三款约定的情形之一的，应按月租金的向乙方支付违约金。

　　（二）乙方有本合同第十二条第四款约定情形之一的，应按月租金的向甲方支付违约金。

　　（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前90日通知乙方，将已收回的租金余额退还乙方。

　　（四）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

　　（五）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前90日通知甲方，并按租金的支付违约金。

　　（六）乙方逾期支付租金的，每逾一日，应向甲方支付________滞纳金。

　　（七）其他：______________________________________________________。

　　第十四条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成立的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

　　第十五条其他约定事项

　　（一）本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。

　　（二）甲方有权将本项目所有管理权委托本项目的物业服务公司全权监督管理。

　　（三）乙方了解本项目状况，承诺自己负责公司经营等事宜，承诺不扰民。

　　（四）本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同以中文签署，本合同正本一式四（4）份，甲乙双方分别执有每套文本各两（2）份。

　　本合同生效后。双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租方（甲方）签章：___________承租方（乙方）签章：___________

　　代表人：___________法定代表人：___________

　　电话：___________电话：___________

　　租赁房屋的合同 5

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　甲乙双方经充分协商，就甲方将自己位于郑屯的货场及其房屋、设备等整体出租给乙方使用一事，根据《合同法》的规定，达成如下协议：

　　一、租赁标的：

　　1、甲方出租给乙方的标的物为位于郑屯镇的前丰三货场及该货场内的房屋、装载机、地磅。

　　2、乙方使用租赁标的物所发生的水电、税费、维修保养、耗材、人员工资等各种费用，全部由乙方承担。

　　二、租赁期限及租金的支付：

　　1、本此租赁的期限为一年，从20______年3月23日至20______年3月22日。若乙方需要继续租用，则应当在租期届满之前三个月与乙方协商并另行：签订书面协议;

　　2、年租金为人民币伍拾万元，乙方应当根据先付租金后使用的原则于本协议签订之日一次性将全部租金支付给甲方。

　　三、乙方对租赁标的物的管理、维护及维修保养义务：

　　1、在租赁期间内，全部租赁标的物均由乙方自行管理、使用，由乙方行使管理使用人的权利，承担管理使用人的义务及责任;

　　2、在租赁期间，乙方必须严格根据各标的物的性能、用途、操作方法等使用要求等妥善、规范使用各项标的物，承担使用过程中可能出现的各种风险;

　　3、在租赁期间，乙方应当根据装载机、地磅等设备、设施的正规保养、检测要求，按时对各种设备、设施进行规范保养和检测，确保各种设备、设施及其机械的性能始终处于良好状态;

　　4、在租赁期间，乙方应当维护和管理好货场内的全部绿化树木，及时浇水，发现病虫害时及时救治，被人为损害时及时予以补种;

　　5、甲方有权随时检查乙方对租赁标的物的维修保养和使用情况，发现乙方对任何标的物的`使用可能产生损坏该标的物的后果或者乙方未按期进行规范保养时，甲方有权要求乙方立即改正或者立即停止对该标的物的使用，因此造成的损失全部由乙方自行承担。

　　四、违约责任及保证金的缴纳和处理：

　　1、20______年1月23日之前，乙方应当向甲方缴纳保证金叁万元。若乙方未按时足额缴纳此保证金，则甲方有权提前单方解除本合同，并有权于单方解除本合同之日收回全部租赁标的物。此时剩余期限的租金无需退还乙方;

　　2、租赁期间届满乙方按时交还的全部租赁标的物均无任何损坏，乙方结清租赁期间的水电费后，甲方及将保证金全额退还乙方;

　　3、全部租赁标的物乙方都只能在甲方货场内使用(地磅不但用于与货场堆放货物无关的对外经营)。若乙方将租赁标的物带出前丰三货场以外的其他地方使用，则自设备离开前丰三货场之时起，乙方应按每台班叁仟元(不足一个台班按一个台班计算)的标准另行向甲方支付使用费，此使用费未足额支付之前，甲方有权要求乙方停止对该设备的任何形式的使用;

　　4、租赁期限届满乙方未按时交还全部租赁标的物时，乙方应当按每延期一天伍仟元的标准向甲方支付违约金，此违约金甲方有权直接从保证金中扣除;

　　5、若乙方所交还的任何租赁标的物已经被损坏或者应该保养维修而未保养维修，则甲方有权自行安排进行修复或者保养维修，因此所发生的全部费用，由甲方从保证金中直接扣取，保证金不足支付此费用时，不足部分由乙方在费用确定后二日内补足;

　　6、租赁期限届满时，若存在乙方未结清的水电、税费等费用，甲方可从保证金中直接扣付，不足部分由乙方继续支付。

　　五、其他约定：

　　1、乙方在使用标的物的过程中，必须遵守国家及相关主管部门的各种要求，乙方使用租赁标的物，不得将租赁标的物用于任何违法行为或者违法目的;

　　2、租赁资产移交时各种设备的备件，双方可在自愿的基础上根据购买价格进行结算;

　　3、乙方在租赁期间添置的资产，动产在租期届满后由乙方自行带走，不动产则无偿归甲方所有。但任何情况下乙方添置资产的行为均不得损害甲方任何资产的价值、性能并且不得违反国家法律法规及其主管部门的规定;

　　4、甲方向乙方移交货场之时未能够清场的货物， 自租赁期限开始之日的收益及由乙方收取;

　　5、乙方在租赁期间应当妥善处理与附*村民的关系，租赁期间应当支付当地村民的各种费用均由乙方承担，与此相关的工作甲方有义务全力予以协助;

　　6、乙方根据本合同约定使用租赁标的物时，甲方不得进行任何妨碍;

　　7、本合同一式四份，双方各持两份，自双方签章之日起成立，于乙方支付租金之日起生效。

　　甲 方：

　　代表人：

　　乙 方：

　　代表人：

　　______年______月______日

　　租赁房屋的合同 6

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方代表：

　　根据有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条甲方将自有的坐落在房屋，建筑面积*方米、使用面积*方米，出租给乙方使用。

　　第二条租凭期限

　　租赁期共年，甲方从20xx年xx月xx日起将出租房屋交付乙方使用，至20xx年xx月xx日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　1，擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

　　2，利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　3，拖欠租金个月或空关个月的。

　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　　第三条租金和租金交纳期限、交纳方式

　　甲乙双方议定月租金xxxx元，由乙方在xx月xx日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上***门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

　　第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

　　修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

　　第五条违约责任

　　1，甲方未按本合约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿xx元。

　　2，甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　3，乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

　　上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行

　　第六条本协议双方签字生效。

　　第七条本协议一式二份，甲方双方各一份。

　　甲方签字：乙方代表签字：

　　xx年x月x日xx年x月x日

　　租赁房屋的合同 7

　　出租方：(以下简称甲方)

　　承租方：(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，甲乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议。

　　第一条租赁房屋(场所)坐落在__市__区路号，建筑面积为*方米。

　　第二条租赁房屋(场所)法定用途：

　　第二条租赁期限：从___年___月___日至___年___月___日(规定为1年以上2年以内)。

　　第三条租赁用途：乙方租赁该房屋作为__________(备注：拟新设或者变更企业的名称)住所(或生产、经营场所)使用。

　　第四条月租金为元人民币(大写)，租金的支付期限及方式：(如：乙方按每月的月初日前一次性向甲方支付租金，租金直接汇入甲方帐户，开户银行：，帐号：)。

　　租金变动条款：(如第一年租金为元人民币，以后每年度递增百分之%)。

　　第五条定金(或押金)：乙方在签订本合同后日内须向甲方支付元人民币(大写)作为定金(或押金)。

　　第六条乙方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费，并承担延期支付费用、违规操作等造成的违约责任;甲方承担租赁期间的房产税、出租所得税及附加费、水电表立户费，但因乙方水电管理使用不善造成的损失和维修费用，由乙方承担。

　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应服从当地有关部门规定执行，若因此造成甲方财产等损失，乙方应承担全部责任。

　　第七条房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任：

　　1、上述房屋符合出租房屋使用要求;

　　2、上述房屋手续齐全，属于合法建筑;

　　3、上述房屋未被登记为其他企业或个体工商户的.营业场所;

　　4、查验承租方是否办理营业执照，发现承租方未办理营业执照从事经营活动，应及时向工商部门反映;

　　5、根据《中华人民共和国消防法》的规定，所出租的房屋符合乙方从事经营活动时对消防条件的要求;

　　6、如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前个月通知乙方;

　　7、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用，因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿;

　　8、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用(包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费);

　　9、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状;

　　1、租赁期内，出租方因拖欠**的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响承租人正常使用的，甲方应负责赔偿;

　　11、其他约定：。

　　第八条房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

　　1、乙方如将本租赁场所作为歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商场、集贸市场等公众聚集的场所，保证在使用或者开业前，向当地**消防机构申报，经消防安全检查合格后，才投入使用或者开业;

　　2、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，但费用由乙方自理;

　　3、因使用不当而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿;

　　4、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助;

　　5、乙方应在租赁期届满时把房屋交给甲方，如需继续承租上述房屋，应提前天与甲方协商，双方另签订合同，若未签订续租合同而乙方继续使用房屋，甲方又没有提出异议的，租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期;

　　6、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限内所发生的费用(包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费);

　　7、未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或转租。

　　8、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度;

　　9、乙方不得在本房屋从事超越工商部门核准的经营范围的经营活动;

　　1、乙方变更营业场所，应在迁出本房屋之前七日内到工商部门办结住所(营业场所)变更登记手续;

　　11、其它约定：。

　　第九条出租方允许承租方对租赁的房屋(场所)进行正常的装修或改善增设他物，如承租方有权对租赁房屋的内部进行装修、隔断等，但经**消防机构审核的建筑工程消防设计需要变更的，应当报经原审核的**消防机构进行消防验收;未经验收或者经验收不合格的，不得投入使用。

　　承租方未经出租方同意，不得私自改变、拆除租赁房屋的结构，或变更用途。承租方若将承租的房屋(场所)转租给第三人，须经出租方同意。

　　租赁期满，租赁房屋内可移动的装修物品归乙方，不可移动装修物品无偿归甲方所有。

　　第十条乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿：

　　1、将承租的房屋擅自转租给第三人的;

　　2、将承租房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;

　　3、擅自拆改承租房屋结构或改变用途，损坏房屋的;

　　4、不交付或者不按约定交付租金连续达天或累计达天以上的;

　　5、因租赁房屋所欠各项费用达(大写)元以上;

　　6、违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;

　　第十一条承租方在出租房屋从事超越经营范围等违法活动或为他人的违法活动提供场所便利条件的，甲方一旦发现或经有关部门通知，应立即终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿。

　　甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

　　签订地点：_________签订地点：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　租赁房屋的合同 8

　　出租人（甲方）：身份证号：

　　承租人（乙方）：身份证号：

　　现乙方已经对甲方所要出租的房屋做了充分的了解，愿意租用此房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本合同。

　　第一条房屋基本情况

　　1.1房屋地址：，建筑面积*方米。

　　第二条定金

　　2.1乙方在签订本合同时支付甲方定金xx元整(大写)。

　　甲方收到定金后应书面签收。

　　2.2本合同签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金予乙方；如乙方违约，则定金由甲方没收。

　　第三条约定内容（请在选择项目的方框内打“√”，不选择的项目打“×”)

　　3.1房屋租赁期自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止，共计个xx月。

　　3.2该房屋月租金人民币：xx元/月(大写)。

　　3.3租赁押金人民币：xx元整(大写)。

　　3.4租金支付方式：x个月一付，乙方以方式支付给甲方租金，甲方接收租金的银行卡卡号为： 。

　　3.5租赁用途：。

　　3.6租赁期内乙方需承担：□水费/□电费/□物业管理费。

　　3.6.1水费xx元/立方米、物业管理费xx元/月。

　　3.6.2电费按(□约定单价xx元/度计算/ □分时及阶梯电价计算)。

　　3.6.3因承租方使用不当，造成室内设施损坏或缺失，由承租人赔偿或修复。

　　第四条其他

　　4.1甲乙双方商定在________年________月________日前签订正式房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证，乙方应带好本人有效身份证及身份证复印件。（公司签约应带好公司有效证件）

　　4.2本合同经双方签字后生效，待正式房屋租赁合同签订后自动终止。

　　4.3甲乙双方任何一方不如期签订正式房屋租赁合同可视为违约。

　　4.4甲乙双方任何一方未按本合同第三条约定内容签约可视为违约。

　　4.5本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。

　　甲方（签字）：乙方（签字）：

　　_________年____月____日

　　租赁房屋的合同 9

　　甲方（出租方）：_________

　　身份证号：_________

　　乙方（承租方）：_________

　　身份证号：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在*等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　1、甲方自愿将坐落在湾里区冯翊小区栋单元室的私有住房租给乙方作为租赁住房使用，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途；

　　2、乙方在租赁期内必须保持和爱护原房屋结构和房内设施，因擅自拆除或损坏，必须照价赔偿并承担责任；

　　3、乙方在租赁期内如有违约犯纪及违法犯罪行为，自负其责；

　　4、乙方在租赁期间的水、电、气费，闭路电视费/宽带费及卫生费应如数付给相关部门，逾期欠缴的`滞纳金由乙方负责；

　　5、房屋租金每月为仟佰拾元人民币，乙方需在每个缴费期结束前15天付给甲方（押金不可替代租金）。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准，除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　6、租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　7、付款方式：首期乙方一次性缴纳元，押金元，共计人民币大写_________元，后期房租交付约定每个月交付一次，金额_________元，乙方应在当期房租到期前_________天一次**付给甲方，合同签订后即刻生效；

　　8、为了甲乙双方的利益，甲方如不租、转租或乙方续租都必须提前天通知对方，在同等租赁条件下，乙方享有优先权；

　　9、合同期满后，甲、乙双方有权终止合同，在乙方未违反上述条款的前提下、甲方必须退回押金给乙方，甲乙双方都不得违反上述条款，违约方应承担守约方的一切经济损失；

　　10、本合同有效期为自日止，本合同一式两份，如有未尽事宜，甲乙双方协商解决；

　　11、违约责任

　　（1）租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。

　　（2）乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同是根据事态的严重性决定是否移交当地**机关。

　　（3）因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同确认认可，乙方可不承担相应责任。

　　（4）本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。

　　（5）本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　12、其他约定

　　（一）开始租赁时的水、电、煤气等表状况：

　　（1）水表现为：_________度；

　　（2）电表现为：_________度；

　　（3）煤气表现为：_________度；

　　（4）租赁期满后，乙方应将所欠费用缴纳齐全，并得到甲方认可。

　　（三）甲方提供给乙方物品如下：

　　（1）安装好前后防盗窗，配置煤气灶、油烟机、燃气热水器、洗脸台，入户大门钥匙把；

　　（2）沙发一张、茶几一个、电视柜一个、餐桌一张、餐凳四个、衣柜一个、写字台一个、卧床一张。

　　（3）租赁期满后，乙方应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价3—5倍价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。。

　　（4）乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式。

　　13、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。

　　14、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方（签字）：_________

　　乙方（签字）：_________

　　签订时间：___年___月___日

　　签订时间：___年___月___日

　　联系电话：_________

　　联系电话：_________

　　租赁房屋的合同 10

　　出租方(以下简称甲方)：_____________承租方(以下简称乙方)：_____________

　　身份证号码：_______________________身份证号码：_______________________

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方将坐落在________________________________________房屋_____间_____*米，出租给乙方使用。

　　第二条房屋用途

　　该房屋用途为租赁住房。

　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。如不得随意另外出租给其他人。乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。

　　第三条租赁期限

　　租赁期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到新的房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　　第四条租金

　　甲乙双方议定年租金________元，计人民币(大写)_____________，交纳方式为预付。由乙方在_________年_______月______日前交纳给甲方。先付后用。以后支付房租应在每年租期期满前______天内支付下一年度租期的租金。

　　第五条付款方式

　　乙方按年支付租金给甲方，租金为现金交付甲方为准。

　　第六条交付房屋期限

　　甲方应于本合同生效之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条房屋“押金”

　　乙方自本合同签订之日起，甲方收乙方押金________元，乙方退房时，结清水、电等费用，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金。

　　第八条违约责任

　　租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿给对方违约金，违约金为年租金的___%，为___________元。

　　第九条身份证明

　　乙方须向甲方提供相关身份证复印件保存留底，以配合当地村委会或***人员核实及调查，退房时归还。

　　第十条租房有关

　　乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电、宽带等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。

　　(一)甲方为乙方提供物品如下：

　　(1)水表

　　(2)电表

　　(3)天然气表

　　(二)当前的水、电、天然气等表状况：

　　(1)水表表盘数据现为： ;

　　(2)电表表盘数据现为： 度;

　　(3)天然气表表盘数据现为： 。

　　第十一条维修养护责任

　　正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

　　第十二条免责条款

　　1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

　　第十三条争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向当地村委会申请调解，调解无效时，可向人民法院起诉。

　　第十四条其他约定事宜

　　1.____________________________________

　　2.____________________________________

　　第十五条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

　　本合同一式___份，甲乙方各执___份。从签字之日起生效，到期自动作废。

　　甲方(签章)：_______________乙方(签章)：_______________

　　电话：_____________________电话：_____________________

　　_________年_______月______日_________年_______月______日

村房屋租赁合同实用十份（扩展3）

——村小学房屋租赁合同实用五份

　　村小学房屋租赁合同 1

　　出租方：_________________________

　　承租方：_________________________

　　根据《中华人民共和国民法典》有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务的关系，经双方协议一致，签订本合同。

　　第一条房屋权属、坐落、间数、面积、质量与用途

　　该房屋坐落在________________面积约________*方米（以实际测量为准），质量完好为商业用房。房屋所有权属于出租方。

　　第二条租赁期限

　　租赁期为________年，出租方从________年________月________日起将出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日止。

　　在签订《房产租赁合同》之日起十五个工作日内，出租方负责店面的清场和将店面交给承租方。

　　承租人有下列情况之一的，出租方可以终止合同，收回房屋：

　　1、承租人未经甲方同意擅自将房屋转租或转借给第三人的；

　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　3、承租人未如期支付租金的。

　　4、承租人将店面用于易燃易爆、高声响的娱乐活动。

　　租赁合同因期满而终止的，如承租人逾期不搬迁的，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此造成损失由承租方负责赔偿。

　　第三条租金和租金的交纳期限

　　租金为每年________万元，在签订合同之日起________日内一次**纳二年租金________万元，（剩余的肆年租金在前二年租金的基础上每二年支付并每二年递增10%），交纳二年租金后，承租方方可营业。

　　第四条租赁期间房屋维修、装饰、装修

　　承租房屋维修和装饰、装修由承租方负责。承租方装饰、装修不得擅自改变房屋结构。合同期满后，其装饰、装修归出租方所有，承租方不得故意破坏装修。

　　承租人因未按时维修房屋或因装修房屋而造**员伤害或财物受毁的，其责任由承租方承担。

　　第五条违约责任

　　1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责偿付违约金，金额为年租金的10%.

　　2、承租人不得擅自转租其他第三人，如有违反，出租方可以终止合同，收回房屋，承租人还应支付违约金，金额为年租的10%.

　　第六条承租方须交纳二个月租金作为押金给出租方作为租赁押金，合同到期后，在出租方察看房屋完好的情况下，租赁押金全部退还给承租方，如承租方中途毁约或违反规定，租赁押金归出租方所有。

　　第七条本合同期满后，乙方如需续租，在同等条件下享有优先承租权。

　　第八条房屋如因不可反抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第九条争议的解决方式

　　本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可申请**主管部门调解，也可以向人民法院起诉。

　　第九条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定执行，经合同双方共同协商，做出补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同一式叁份，出租方、承租方、鉴证单位各执壹份，经双方签字盖章后生效。

　　出租方（盖章）承租方（盖章）

　　法定代表人（签章）： 法定代表人（签章）

　　委托代理人（签名）： 委托代理人（签名）

　　鉴证单位（签章）

　　20__年 月 日

　　村小学房屋租赁合同 2

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　甲、乙双方就租赁的房屋达成如下协议：

　　第一条 房屋基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 深圳，间数 ，共 层，建筑面积 *方米。

　　第二条 房屋用途

　　该房屋用途为租赁住房。

　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条 租赁期限

　　租赁期限自__年__月__日至__年__月__日止。

　　(提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。)

　　第四条 租金

　　该房屋月租金为人民币 元(大写： )。

　　租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条 租金支付期限与方式

　　乙方应于每季度末支付租金给甲方，支付方式为现金。

　　第六条 交付房屋期限

　　甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条 甲方对房屋产权的承诺

　　甲方保证拥有该房屋的产权，并提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷，除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条 维修养护责任

　　正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并赔偿损失。

　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条 房屋租赁期间的相关费用

　　在房屋租赁期间以下费用由乙方支付：

　　1.水、电费;

　　2. 煤气费;

　　以下费用由甲方支付：

　　1.供暖费;

　　2. 物业管理费;

　　第十条 房屋押金

　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。

　　第十一条 租赁期满

　　1.租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

　　2.租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

　　第十二条 违约责任

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

　　第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十六条 其他约定

　　(一)出租方为已提供物品；

　　(二)当前的水、电等表状况：

　　(1)水表现为： 度;

　　(2)电表现为： 度;

　　(3)煤气表现为： 度。

　　第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

　　第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方(签章)：____

　　乙方(签章)：____

　　__年__月__日

　　__年__月__日

　　村小学房屋租赁合同 3

　　签订合同人：

　　甲方：

　　乙方：

　　现甲、乙双方按照有关规定，在*等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，供双方共同遵守，住房租赁合同范本。

　　一、甲方将 租赁给乙方。

　　乙方承租 仅作住房使用。

　　二、__年住房租赁合同租期 ，自 起至 止。

　　三、月租按 计收，，年租金 元。

　　四、__年住房租赁合同缴费方式：

　　五、乙方先交 元的水电押金，待合同期满甲方将退还给乙方。

　　六、电费按表计价每 元/度，水费 元/吨，不足10吨按10吨收，超过10吨按表计费。

　　七、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋，不退房租。

　　1、将承租屋私自转租或转让的;

　　2、私自改造、损坏房屋结构及内设施的;

　　3、利用承租房屋进行非法活动的;

　　4、三个月拒交水电费的;

　　5、严重影响周围人正常生活的，合同范本《住房租赁合同范本》。

　　八、乙方有爱护、保管承租的房屋及其附属设施的义务。

　　如有损坏，应负责修复或按市场价赔偿。

　　九、甲方有权不定期对房屋进行检查，以防第七款中所列现象发生。

　　十、乙方必须接受当地居委会及相关部门的管理。

　　十一、在合同期满前一个月，乙方须向甲方申请续租意愿或退租意愿。

　　否则，甲方将在合同期满后收回房屋使用权。

　　十二、乙方若需使用甲方的物品，应加付使用费，每月 ，与当月水电费同时交清。

　　十三、本合同未尽事宜，由双方协商再定。

　　十四、本合同自双方签字之日起生效。

　　十五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，两份具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　签订日期： 年 月 日

　　村小学房屋租赁合同 4

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　兹经双方同意订立一切条件分列于后各愿遵守：

　　业主将_____街/道_____号即_____大厦/楼_____座_____楼租与租客，双方订定租金每月人民币_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元正及订明租用________年，由________年____月____日起至________年____月____日止。规定租客在生用期内不得退租，否则按照所余租期之时间赔偿租金。保证业主收到原定租期的全。保证业主收到原定租期的全部租金。

　　租客不得分租或转租与别人，除所租用之楼宇外，租客不得占用其他地方。租约期满，住客如继续租赁或退租，须于壹个月之前以书面通知，否则租客须补偿一个月租金给业主。如业主需要收回楼宇，亦须要一个月前通知租客。

　　该楼之租金必须在每月租期之首日以上期形式缴纳，不得藉词拖欠，租客未按租约定的日期交租金，业主有权对逾期租金在逾期期间按日租金的________%交纳滞纳金。如过期________天，租客仍未将租金交到业主或租客不履行合约内任何条件，业主有权利将此合约终止，当作租客毁约自动退租，另将楼宇租与别人及追讨欠租，租客不得异议。

　　租客迁出时，必须在租期内将屋内物品全部搬走以清手续，业主所属物品除外，如租客藉故取巧不交回门钥匙或留下任何物品不予搬走故意阻延时间。在租客迁出后三天以内仍不来取作放弃权利论。业主有权不经**部门及法庭等手续而联同贰名见证人将该些物品出售，所卖之款作为弥补欠租，如有不足之数，租客仍须负责，不得异议。

　　租客不得在该楼贮存违禁品或干一切触犯***法律之事，倘经发现，即报有关当局究办。租客不得有喧哗或扰乱邻居安宁之举动，倘经别户投诉，租客仍喧扰如前，业主有权令租客迁出。

　　租客未经业主书面同意不得在该楼宇任何地方标贴或悬挂个人或团体之招牌，或具有宣传性质之广告。租客不得在该屋宇外装置晒衣架、花架、霓虹灯招牌等，如租客不依约遵守，业主得雇人拆除之，一切费用租客必须负责。

　　该楼内之一切原来设备及间隔，租客必须征得业主同意，方可更改或增减。

　　该楼一切门窗，厨房及浴室之设备如洁具、水龙头、水管等如有损坏，租客须免费负责修理或赔偿。如租客因疏忽而毁坏本楼之设备，损及别人之家具衣物或伤害他人等，租客须自投风灾、水、盗窃及意外保险，租客如有任何损失，业主不负任何责任。

　　租客不得在该楼宇饲养猫、狗及使人厌恶之鸟类及动物。

　　租客不得拒绝业主派遣之人员，在适当时间入屋检视该楼宇*况或进行任何修理工程，当合约届满或终止前两个月，业主在不干扰原则下，租客须准许持有业主书面证明书之人士，在合理之时间内进入该楼视察。

　　租客搬进该楼宇时，该楼宇内之电器设备包括。

　　该楼宇之电表及水表均属业主名下登记，租客依照水电分表耗量付款，如租客欠租欠租超过15天，或多次催促而仍未交水电费等，业主有权拒绝供应电力给租客。

　　租客收到业主交来该楼大门及房门信箱钥匙共把，将来租客迁出时，必须全部交回业主，如有遗失，必须照样配妥不得异议。

　　《物品清单》。租客退房时以上物品应完好归还回业主，如租客故意损坏该等设备可被控告并负责赔偿。

　　如有损坏或丢失租客应赔偿。

　　本租约一式三份，业主、租客及见证人各持一份存证。

　　出租人：________________承租单位名称：________________

　　________年____月____日________年____月____日

　　村小学房屋租赁合同 5

　　出租方： ，以下简称甲方 承租方： ，以下简称乙方

　　为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条 甲方将自有的坐落在丹东市振兴区桃北新路丹建馨园小区6-1006的房屋，建筑面积57.44*方米、使用面积42.55*方米，出租给乙方作居住使用。

　　第二条 租赁期共 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。

　　备注：

　　乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回房屋：

　　1. 擅自改变合同规定的房屋租赁用途，将房屋转租、分租、转让、转借、联营、抵押，入股的;

　　2. 利用承租房屋存放危险物品，进行非法活动及损害公共利益的;

　　3. 拖欠租金(累计一个月以上)及物业管理，水电煤气，有线电视等各项费用的;

　　4. 擅自拆改，变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;

　　第三条 甲乙双方议定月租金 元，抵押金 元，由乙方在 月 日交纳给甲方。先付后用。

　　备注:

　　1. 乙方需先预交半年租金给甲方。

　　2. 在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，甲方可从抵押金中扣除相应的费用(相等于一个月的租金)作为补偿。

　　3. 租赁合同期满终止后，待甲方核查房屋及附属设施，若完好无损，各项费用均无拖欠后，将抵押金归还乙方;反之，甲方可照价从抵押金中扣除相应费用。

　　出租方： (盖章) 承租方： (盖章)

　　联系电话： 联系电话：

　　签约地点： 签约时间：

　　合同有效期限： 年 月 日

村房屋租赁合同实用十份（扩展4）

——村集体房屋租赁合同菁选

村集体房屋租赁合同

　　随着人们法律意识的加强，很多场合都离不了合同，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编为大家整理的村集体房屋租赁合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

　　出租单位：_________（以下简称甲方）

　　承租单位（人）：_________（以下简称乙方）

　　根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，出租方、承租方双方在*等、自愿的基础上，就出租方将房屋租给承租方使用，出租房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条租赁房屋坐落在14—103，间数3，建筑面积______，房屋质量混砖。

　　第二条租赁期限从______年______月______日至______年______月______日。（提示：租赁期限不得超过三年。超过三年的，超过部分无效。）

　　第三条年租金（大写）：______元正（每月______元/*方）合计租金（大写）：

　　第四条租金的支付期限与方式：季度前

　　第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

　　第六条租赁房屋的用途：______居住

　　第七条租赁房屋的维修：______出租人维修的范围、时间及费用负担：______承租人维修的范围及费用负担：______

　　第八条出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：否租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：无

　　第九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋：否

　　第十条押金（大写）______元。承租人在______前交给出租人。

　　第十一条合同解除的条件

　　有下列情形之一，出租人有权解除本合同：

　　1、承租人不交付或者不按约定交付租金达

　　2、承租人所欠各项费用达

　　3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；

　　4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；

　　5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；

　　6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；

　　7、承租人在出租房屋进行违法活动的。

　　8、遇**需要拆迁时。

　　有下列情形之一，承租人有权解除本合同：

　　1、出租人迟延交付出租房屋

　　2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任使承租人无法继续使用出租房屋。

　　3、第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：______年______月

　　第十三条违约责任：

　　出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。

　　承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。

　　第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：

　　依法向人民法院起诉。

　　第十五条其他约定事项：

　　本合同一式五份，双方各执一份，镇经营管理、项目管理办公室、镇纪委备案一份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　第一条甲方同意将x市x乡x镇x室的房屋及其设施租赁给乙方，房屋产权属于甲方。

　　第二条提供设备：

　　1、甲方向乙方提供相应的`房内设备清单，清单与租房合同同等有效。

　　2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

　　第三条：租期及续租

　　1、租赁期间自20xx年12月xx日起，至20xx年12月xx日止，计20xx年12月xx日。

　　2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。

　　第四条：租金

　　租金为每个月人民币x元整(收款付据)，乙方应于每月x日以前交付甲方。

　　第五条：物业管理费及其它费用

　　1、物业管理费由x方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。

　　2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

　　3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水电、煤气、有线电视、电话费等。

　　第六条：维修保养

　　1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。

　　2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。

　　3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。

　　第七条：变更原状

　　1、乙方如对房屋重新装修或变动设备及结构时，须征得甲方的书面同意，费用由乙方承担。

　　2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。

　　3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。

　　第八条：合同终止

　　1、因自然灾害及其他不可抗力事件，使房屋的损坏而导致乙方能使用时，本合同自然终止。

　　2、租赁期间，如遇**行为征用土地，双方结清帐后，互不追究责任。

　　3、乙方违反本合同的有关规定的。

　　4、租金及其他债务超过半个月以上未付，甲方有权终止本合同。

　　5、房屋因自然之损害经甲方修缮后仍不堪使用，乙方可终止租约。

　　第九条：纠纷解决

　　合同的权利、义务发生争议时，如调解不成，可向房屋所在地的法院提出诉讼。

　　第十条：补充条款

　　本合同壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。

　　出租人(甲方)：承租人(乙方)：

　　签约日期：签约日期：

　　出租房(以下简称甲方)：_______________

　　承租方(以下简称乙方)：_______________

　　根据国家的法律、法规，甲乙双方本着*等自愿、互利互惠、共同发展的原则，甲乙双方约定将位于__________市__________区__________村原有的_____栋房屋改造后有偿出租给乙方管理使用，经甲乙双方充分友好协商后一致达成如下合同条款：

　　一、甲方将位于__________市__________区__________村处原有的_____栋房屋进行改造后(原有面积：__________*方米，计划改造后每栋分_____层，面积共__________*方米，)出租给乙方管理使用。

　　二、租赁单价及租赁期限：

　　1、租赁单价为每*方米每月租金__________元整，每年租金合计：_______________元整，小写：_______________元整。

　　2、乙方需在合同签订后的两个工作日内预付第一年租金的百分之_____，即_______________元(大写：_______________元整)，该项预付款将在房屋改造完成后用作乙方应付的部分房屋租金。甲方需在合同签订之日起后的_____个月内将房屋改造完成，_____个月后的第一日将房屋移交给乙方。

　　3、甲方免收一年租金。

　　三、租金支付方式及房屋的移交：

　　1、租金支付方式为_____年一付制，即：甲乙双方签订本合同之日后的_____个月后的第一天，由乙方一次性支付甲方当年(第一个_____年)剩余房屋租金__________元(大写：__________元整)，第二个半年房屋租金乙方须在当年(第一个_____年)租金使用完的最后_____个月内向甲方提前_____个月支付第二个_____年的房租金，以此类推，如乙方不按期向甲方支付租金，视为乙方违约，甲方可单方终止本合同。

　　2、本合同签订后且乙方向甲方支付第一个_____年的房屋租金后，甲方将房屋移交给乙方。

　　四、甲方将房屋移交给乙方后，乙方不得自行对房屋进行装修改造，需要装修改造的必须与甲方进行协商，否则造成损坏和损失由乙方承担责任。

　　五、乙方应保证合法正当的经营活动，不得违法乱纪，否则甲方可单方终止本合同。

　　六、甲方应积极协助及配合乙方办理相关的经营手续，不得干预乙方的正常经营。

　　七、税费及它项费用的分担：甲乙双方在租赁期间，由于房屋租赁产生的费用由甲方承担，由于办理相关经营手续及乙方在经营过程中产生的营业税(国税)由乙方承担。

　　八、乙方在经营过程中产生的水费、电费、卫生费、治安费、物管费、电信费、排污等各项经营性费用均由乙方承担，该类费用的收取按照甲方收取的费用标准为准，乙方不得以任何理由拒付。

　　九、乙方在经营过程中应管理好自己的员工，并做好各项安全防范工作，如防火、防盗、防抢等以及聘用员工的日常工作安全，一旦发生任何安全事故由乙方自行负责。

　　十、乙方在经营过程中因经营不善或无力经营，途中向甲方提出退租，甲方不予乙方作任何补偿，所交纳给甲方的租金一概不予退还。

　　十一、合同的终止：在甲乙双方的租赁期间，如受(自然灾害、战争、政策性拆迁等)不可抗力因素的影响导致甲乙双方无法履行本合同的，甲乙双方互不承担违约责任，合同自然终止，但甲方须提前两个月通知乙方。

　　十二、本合同协议期满后，如乙方需要继续租用甲方的房屋，甲乙双方可协商继续延用本合同，且乙方享有同等条件的优先权。

　　十三、本合同未尽事宜甲乙双方可重新订立补充协议，补充协议具有合同的同等效力。

　　十四、以上合同条款共_____页一式_____份，甲乙双方各执_____份，自双方签字起生效，具有相应的法律效力。

　　甲方(公章)：______________ 乙方(公章)：______________

　　法定代表人(签字)：______________ 法定代表人(签字)：______________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　甲方（出租方）：_________

　　身份证号：_________

　　地址：_________

　　乙方（承租方）：_________

　　身份证号：_________

　　地址：_________

　　经甲、乙双方在*等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：

　　一、租房地点：甲方同意把的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。

　　二、房屋用途：乙方所租房屋仅为______所用，不得进行任何违法活动，否则后果自负。

　　三、租期：自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。

　　四、租金：每月______元人民币，租房保证金______元人民币，相当于______个月租金。

　　五、付款方式：

　　1、乙方每个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时即时支付，以后租金按规定的付款期限提前______天将下期房款支付给甲方。

　　2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费电费电话费煤气费有线电视月租费物业管理费其他费用（如有见补充各项）

　　六、租房保证金：存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。

　　七、甲方义务：

　　1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；

　　2、室内外正常维修由甲方负责；

　　3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。

　　八、乙方义务：

　　1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用。

　　2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人。

　　3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查、移交、如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿。

　　4、乙方如因使用不当损坏房屋及其设施的，以至发生人身伤亡时，应负责修复原状或予以经济赔偿，和自行负责。

　　九、违约处理：

　　1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止本合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足抵过甲方损失，乙方应予以赔偿。

　　2、如甲方违反本合同第七条，乙方有权终止合同，甲方退回剩余租金及保证金。

　　3、如甲方擅自提前终止本合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金。

　　4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租金向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金。否则，没收剩余房租金及保证金。

　　十、补充条款：（明细清单）水表计数度，电表总读数度，峰度，谷度，煤气表读数______度，防盗门钥匙______把，木门钥匙______把。

　　十一、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

　　十二、本合同一式二份，甲、乙双方各执壹份，贰份具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：

　　房屋座落：_________区____楼___单___元____号房屋使用面积：______________*方米。

　　一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

　　二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于____日前交清。

　　三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

村房屋租赁合同实用十份（扩展5）

——个人房屋租赁合同标准范文十份

　　出租方(甲方)：______________身份证号：_______________________

　　承租方(乙方)：______________身份证号：_______________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在*等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　该房屋坐落于__________市_________区(县)_________。

　　该房屋为：楼房_____室____厅____卫，*房_____间，建筑面积______________*方米，使用面积______________*方米，装修状况_______，其他条件为______________，该房屋(□已/□未)设定抵押。

　　第二条房屋权属状况

　　该房屋权属状况为第_________种：

　　(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_________。

　　(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________。

　　第三条房屋用途

　　该房屋用途为：_________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

　　第四条交验身份

　　(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。

　　(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。

　　第五条房屋改善

　　(一)甲方应在本合同签订后_________日内对该房屋做如下改善：_________，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。

　　(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_________，双方也可另行书面约定。

　　第六条房屋租赁合同中的租赁期限

　　(一)房屋租赁期自_____________年_____月___日至_____________年_____月___日，共计____年_____个月。(期限超过20年的，超过部分无效。)

　　(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

　　如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_________日(□书面/□口头)通知对方。

　　第七条房屋租赁合同租金

　　(一)租金标准：________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：________元(大写：______________元)。该房屋租金____(□年/□月)不变，自第___(□年/□月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

　　(二)租金支付时间：_________。

　　(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_________银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交_________银行。)

　　(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

　　第八条房屋租赁保证金

　　(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：_________元(大写：_________)。

　　(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

　　第九条房屋租赁合同其他费用

　　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

　　(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□_________)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

　　(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

　　第十条房屋的交付及返还

　　(一)交付：甲方应于_____________年______月___日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及______后视为交付完成。

　　(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)。

　　返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

　　第十一条房屋租赁合同中房屋及附属设施的维护

　　(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

　　甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

　　(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

　　(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

　　第十二条房屋租赁合同中的转租

　　(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

　　(二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

　　(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。

　　第十三条房屋租赁合同中所有权变动

　　(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前_____日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

　　(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

　　第十四条房屋租赁合同的解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

　　1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

　　2.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1.未按约定时间交付该房屋达______日的。

　　2.交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

　　3.不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

　　4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　5.其他：_______________________。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

　　1.不支付或者不按照约定支付租金达_____日的。

　　2.欠缴各项费用达_________元的。

　　3.擅自改变该房屋用途的。

　　4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5.擅自将该房屋转租给第三人的。

　　6.利用该房屋从事违法活动的。

　　7.其他：_______________________。

　　第十五条房屋租赁合同的违约责任

　　(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_______%向乙方支付违约金。

　　(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　(三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_____日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_______%支付违约金。

　　(四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的________%向甲方支付违约金。

　　(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

　　(六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前______日通知甲方，并按月租金的_______%支付违约金。

　　(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_________标准支付违约金。

　　(八)其他：_______________________。

　　第十六条房屋租赁合同的无权代理

　　由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。

　　第十七条房屋租赁合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向_________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十八条其他约定事项

　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方执______份，乙方执______份，房屋租赁管理行政机关备案一份，____执____份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)(盖章)：________________承租方(乙方)(盖章)：________________

　　联系电话：__________________________联系电话：__________________________

　　________________年______月____日________________年______月____日

　　出租方（以下简称甲方）：__________________身份证号码：____________________________________

　　承租方（以下简称乙方）：__________________身份证号码：____________________________________

　　根据《中华人民共和国》房屋租赁法及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　甲方将自有的座落在___________________________________的房屋，建筑面积____________*方米出租给乙方使用。

　　1.出租人与承租人应签订书面租赁合同。

　　2.租赁双方应当在祖赁合同签订后30日内，到直辖市、市、县人民**房地产管理部门申请登记备案。申请登记备案应提交下列文件：

　　a.书面租赁合同。

　　b.房屋所有权证书。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明，出租已设定抵押的房屋的，须提交抵押权人同意出租的证明。

　　c.当事人的合法证件。

　　d.经办人的证明文件。房屋代管人出租产权人委托代管的房屋，须提交房屋产权人明确授权其有出租房屋权限的委托书和代管人的合法证件;

　　e.市人民**规定的其他文件。外地人员承租本市房屋需提交户籍地证明其身份。外出事项的证明;有些性质房屋的出租(如机关、事业和公益单位的房屋)需提供主管部门的批准文件;机关、部队和企事业单位祖用城市私房需经县级以上人民**或其授权的部门批准。

　　3.市、县人民**房地产管理部门审查合格后颁发《房屋租赁证》。

　　20xx年租房合同范本

　　出租方(以下简称甲方)

　　身份证号：

　　承租方(以下简称乙方)

　　身份证号：

　　为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着*等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。

　　第一条 甲方将自己租赁的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___*方米、使用面积___*方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。

　　第二条 租赁期限为__ _年___月，从_ __年__ _月__ _日起至_ __年__ _月__ _日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用。

　　第三条 付款方式每半年支付一次，可分两次支付，在本合同正式生效当日内一次**清第一次租金共计人民币_ _元。另一次**押金___ __元整。

　　第四条 其它费用：合同期间内，乙方承担水、电、气以等租赁期间产生的费用。

　　第五条 甲方的责任。

　　1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的 _%计算，向乙方偿付违约金。

　　2.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前__个月通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算

　　第六条 乙方的责任。

　　1.乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的__%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达__月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。

　　3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前__个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的__%计算。

　　4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋的结构以及设备(包括上下水管道、天然气管道，天然气卡表、地暖管线、门窗、一切消防报警装置)的毁损，以及造成楼下住户的损失，应负责恢复原状或赔偿经济损失。同时乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。

　　5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_ 日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

　　6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

　　第七条 合同期满前，乙方要继续租用的，应当在出租期满 个月前通知甲方。如甲方的租赁房屋需继续出租，乙方享有优先权。

　　第八条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。

　　第九条 本合同如有未尽事宜，须经双方协商做出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。水、电卡__张，钥匙 _把。

　　本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。如不能达成共识，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。出租期满合同自然终止。

　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

　　出租人： 承租人：

　　联系电话： 联系电话：

　　年 月 日 年 月 日

　　甲方(房主)__________签名/盖章(红印)

　　乙方(承租人)___________签名/盖章

　　一、甲方将________青岛______市_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为______________________使用。

　　二、租期

　　壹年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用。

　　三、租金

　　年租金为人民币_____________元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写__________________元整)

　　四、保证金

　　1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整(小写：5000元人民币)

　　2、保证金支付方式：a)现金支付;b)上期转入;c)其他形式________________________________

　　3、本合同作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入下期租房合同后，本合同作为保证金收据的功能自动作废、同时按新合同条款执行老合同自行作废。

　　五、乙方租用后应注意以下事项：

　　1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。

　　2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理

　　3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。

　　电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、**部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。

　　以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。

　　附：电表底数___________;水表底数___________;电视费______________;

　　以上数据由乙方自行核对，自行填写。

　　4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理

　　5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

　　六、有关退租、转让的条款

　　1、合同期内，乙方履行本合同所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)

　　2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。

　　3、合同期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按合同缴清所有应付款项。

　　4、乙方承租到期应完好归还租房合同和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

　　5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。

　　6、乙方转让时需向续租方明示本合同内容，转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认。

　　7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。

　　8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整(人民币3万6千元正)

　　9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房合同。

　　10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。

　　七、有关续租的事项

　　1、原租房者在遵守前期合同的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房合同，租金在前期合同租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定，一般在15%-20%左右。

　　2、在原租期已到期，新的续租合同还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。

　　八、本合同经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本合同的生效日期;所有条款必须执行、本合同内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本合同条款缴清各种费用所有应付款。

　　九、本租房合同为甲乙双方的正式合同，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式合同，复印件不能作为正式合同使用)，;如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式合同一并使用，具有同等法律效力。

　　十一、补充合同：

　　十二、本合同壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。

　　甲方于xx年申明：本房屋出租期限到xx年底即xx年xx月xx日止，届时甲方将收回自用。

　　甲方：_______________签名/盖章(红印)

　　乙方：_______________签名/盖章

　　本合同签订于：xxxx年xx月xx日xx即日生效

　　出租方(以下简称甲方)：

　　身份证号：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　身份证号：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在*等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

　　第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于：

　　2、出租房屋面积共 m2 使用面积。

　　第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　第四条 租赁期限、用途

　　1、该房屋租赁期共 个月。

　　自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。乙方在租赁期间要求退租房屋的，甲方不予退剩余房租。

　　第五条 租金及支付方式

　　1、 该房屋租金总额为 元(大写 元整)。

　　2、 房屋租金支付方式如下：乙方自 年 月 日之前一次性支付该房屋的租金( 元(大写 元整)甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　　第六条 租赁期间相关费用及税金

　　1、 甲方应承担的费用：

　　(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生**有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担;

　　(2)电 该房屋的电度表(民用电)由甲方负责申请并安装，所产生的费用由甲方支付;

　　(3)水 该房屋的水表(民用水)由甲方负责申请并安装，所产生的费用由甲方支付;

　　2、乙方交纳以下费用：

　　(1)乙方应按时向相关部门交纳水费、电费、气费、供暖费;

　　(2)乙方自行承担工商、税务、卫生等相关费用;

　　(3)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

　　第七条 房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。甲方提出进行维修或修建须提前30日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

　　乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

　　乙方不得在房屋及院内修建任何建筑及附属设施。

　　第八条 房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序出售该房屋，出售后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效，新的房屋所有人不得以任何方式更改本合同。乙方不得在租赁期间将房屋转租给别人。

　　3、甲方出租房屋，须在一个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先出租权。

　　第九条 合同的变更、解除与终止

　　1、双方可以协商变更或终止本合同。

　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

　　（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；

　　（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

　　（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

　　（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

　　（7）拖欠房租累计 个月以上。

　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　5、租赁期满合同自然终止。

　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

　　第十条房屋交付及收回的验收

　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。

　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

　　第十一条甲方违约责任处理规定

　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

　　2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

　　3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

　　4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

　　5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

　　第十二条乙方违约责任

　　1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的`，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

　　（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

　　（4）拖欠房租累计个月以上的。

　　2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。

　　3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。

　　5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

　　第十三条免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

　　第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十五条争议解决

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：

　　1、提请仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十六条其他约定事项

　　第十七条本合同自双方签（章）后生效。

　　第十八条本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　身份证号（或营业执照号）：身份证号：

　　电话：电话：

　　传真：传真：

　　地址：地址：

　　邮政编码：邮政编码：

　　房产证号：

　　房地产经纪机构资质证书号码：

　　签约代表：

　　签约日期：年 月 日  签约日期： 年 月 日

　　签约地点：签约地点：

　　设施、设备清单

　　本《设施清单》为 （甲方）同 （乙方）所签订的编号为房屋租赁合同的附件。

　　甲方向乙方提供以下设施、设备：

　　一、燃气管道[]煤气罐[]

　　二、暖气管道[]

　　三、热水管道[]

　　四、燃气热水器[] 型号：

　　电热水器[] 型号：

　　五、空调[] 型号及数量：

　　六、家具[] 型号及数量：

　　七、电器[] 型号及数量：

　　八、水表现数：电表现数：燃气表现数：

　　九、装修状况：

　　十、其它设施、设备：

　　甲方：

　　乙方：

　　签约日期：年 月 日

　　签约地点：

　　使用说明：

　　1、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本为中国消费者协会委托北京汇佳律师事务所拟定，为建议使用。

　　2、凡承诺使用《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本的经营者，有义务应消费者的要求使用。

　　3、选择“争议解决”方式中提请仲裁方式时，应填写所选择仲裁机构的法定名称。

　　4、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本中相关条款，在符合国家法律规定的前提下，考虑消费者与经营者双方的合法权益，结合实际需要可能做出修改。

　　出租方(甲方)：_________身份证：___________________________

　　承租方(乙方)：_________身份证：___________________________

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　一、租赁地点及设施

　　1.租赁地址：__________________路__________________弄_________号_________室;房型规格_________;居住面积*方_________米;

　　2.室内附属设施：

　　a：电器：____________________________________

　　b：家俱：____________________________________

　　二、租用期限及其约定

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用_______年;自_________年______月______日起至_________年______月______日;

　　2.房屋租金：每月________元人民币;

　　3.付款方式：按____支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款____________元人民币;

　　4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;

　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

　　(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

　　(3)乙方无故拖欠房屋租金达____天;

　　(4)连续三个月不付所有费用的。

　　三、双方责任及义务

　　1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;

　　2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;

　　3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

　　4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;

　　5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;

　　6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗防中毒等安全工作，如发生事故乙方应负全部责任;

　　7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

　　四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　本协议一式____份，甲、乙双方各执____份，签字后即行生效。

　　甲方(签章)：_______________乙方(签章)：_______________

　　电话：_____________________电话：_____________________

　　_________年______月______日_________年______月______日

　　出租人（甲方）：__________联系电话：___________________________

　　承租人（乙方）：__________联系电话：___________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条

　　甲方将自有的坐落在_________市_________街_________巷_________号的房屋_______栋_______间，建筑面积_________*方米、使用面积_________*方米，类型___________，结构等级_________，完损等级_______，主要装修设备___________，出租给乙方作_________使用。

　　第二条 租赁期限

　　租赁期共_____个月，甲方从___________年_______月________日起将出租房屋交付乙方使用，至___________年_______月________日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

　　2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　3.拖欠租金个月或空关个月的。

　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　　第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

　　甲乙双方议定月租金_________元，由乙方在_______月________日纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上***门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

　　甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：

　　1.有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；

　　2.甲、乙双方议定。

　　第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰

　　修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。

　　甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

　　出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：

　　1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

　　2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除；

　　3.由乙方负责维修；

　　4.甲乙双方议定。

　　乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

　　工料费由______方承担（ ）；

　　所有权属______方（ ）。

　　第五条 租赁双方的变更

　　1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

　　2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；

　　3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

　　甲方（签章）：____________________乙方（签章）：____________________

　　身份证：________________________身份证：________________________

　　___________年_______月________日___________年_______月________日

　　出租方(甲方)：___________，男/女，身份证号码___________________________

　　承租方(乙方)：___________，男/女，身份证号码___________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条：房屋基本情况

　　甲方将自有的坐落在_________市_________街道_________小区_________栋_________号的房屋出租给乙方使用。

　　第二条：租赁期限

　　租赁期共______个月，甲方从_________年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至_________年______月______日收回。

　　第三条：租金

　　本房屋月租金为人民币_________元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初______日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四条：交付房租期限

　　乙方应于本合同生效之日起______日内，将该房屋交付给甲方。

　　第五条：房屋租赁期间相关费用说明

　　乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　第六条：房屋维护养护责任

　　租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　第七条：租赁期满

　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　第八条：提前终止合同

　　在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第九条：违约责任

　　在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

　　第十条：本合同页数，一式____份，甲、乙双方各执____份，均具有同等效力。

　　甲方(签章)：_______________乙方(签章)：_______________

　　电话：_____________________电话：_____________________

　　_________年______月______日_________年______月______日

　　租方(甲方)________性别：____年___月____日出生

　　承租方(乙方)_________性别：_____年____月___日出生，身份证号码：_______________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。

　　二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。

　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

　　八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　____年___月____日

　　出租方(以下简称甲方)：____________________

　　承租方(以下简称乙方)：____________________

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条 房屋基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____________市_________区_______街道______栋，第____层______号。

　　第二条 房屋用途

　　该房屋用途为_____。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条 租赁期限

　　租赁期限自___________年_____月___日至___________年_____月___日止。

　　第四条 租金

　　该房屋月租金为(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。

　　租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条 付款方式

　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____个月的_____日交付给甲方。

　　第六条 交付房屋期限

　　甲方应于本合同生效之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条 甲方对房屋产权的承诺

　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条 维修养护责任

　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_____(月)(年)检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

　　正常的房屋大修理费用由(甲)(乙)承担;日常的房屋维修费用由(甲)(乙)承担。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条 关于装修和改变房屋结构的约定

　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第十条 关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　.水、电费;

　　2.煤气费;

　　3.供暖费;

　　4.物业管理费。

　　在租赁期，如果发生**有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　第十一条 租赁期满

　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第十二条 因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;

　　.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

　　2.拖欠租金累计达_____个月;

　　3.利用承租房屋进行违法活动的;

　　4.故意损坏承租房屋的;

　　第十三条 提前终止合同

　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十四条 登记备案的约定

　　自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_____申请登记备案。

　　第十五条 违约责任

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期_____日，甲方有权按月租金的_____%向乙方加收滞纳金。

村房屋租赁合同实用十份（扩展6）

——房东租赁房屋合同实用十份

　　甲方：_______（出租人）

　　乙方：_________（承租人）

　　经双方协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议，双方共同遵守并执行：

　　第一条：租赁房屋的位置、面积及其他条件

　　1、本合同租赁的房屋位于一套三居室公寓内。

　　2、这所房子的总建筑面积为_______*方米。

　　第二条：房屋租赁期限

　　租赁期限为（_______个月）。从_______年_______月_______日到_______年_______月_______日。租赁期满，乙方要求续租的，必须在租赁期满前一个月通知甲方，经甲方同意后，方可续租

　　签订租赁合同。如果乙方违约，将扣除押金。

　　第三条：租金保证金及其支付方式

　　每月租人民币______________元。乙方在签订合同后应向甲方支付的租金。之后3月份付款。定金为人民币__________元，大写。押金是用来保证房子里的设备完好的。如发生设备损坏，甲方有权根据市场情况扣除相应的赔偿。租赁期满，设施未损坏，屋内家具齐全，押金全额返还乙方；如有损坏或丢失，应从押金中扣除相应费用。

　　第四条：成本分摊和一些注意事项

　　1、租赁期间，水电费、煤气费和其他费用由甲乙双方共同承担、、

　　2、甲乙双方有责任和义务确保房屋内每个人的生命财产安全不受损失。

　　3、乙方应爱护房屋及设施，因乙方管理和使用不善造成的房屋及其相关设施的损失和维护费用，由乙方承担责任和赔偿。

　　第五条：争议解决方式

　　本合同未尽事宜由双方协商解决。本合同履行过程中如有争议，双方应首先友好协商；协商不成的，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

　　第六条：本合同自双方签字之日起生效。一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方签名：______________

　　身份证号码：_____________________

　　电话：_______

　　_______年_______月_______日

　　乙方签名：______________

　　身份证号码：______________

　　电话：______________

　　_______年_______月_______日

　　出租方(盖章)：____________________

　　法定代表人(签字)：____________________

　　联系电话：____________________

　　联系地址：____________________

　　身份证号码：____________________

　　承租方(盖章)：____________________

　　法定代表人(签字)：____________________

　　联系电话：____________________

　　联系地址：____________________

　　身份证号码：____________________

　　甲方同意将自我的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

　　一、房屋地址

　　甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积________*方米。

　　二、租赁期限

　　双方商定房屋租期为_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

　　三、承租方有下列情形之一的，出租方能够中止合同，收回房屋：

　　1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

　　3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金_______元。

　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

　　四、租金及交纳方式

　　1、每年租金为_______人民币，大写：_______万仟元整。

　　2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于_____年_____月_____日前交至出租方。

　　3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每一天按实欠租金的%加收滞纳金。

　　五、租赁期间房屋修缮

　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情景也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

　　六、各项费用的'缴纳

　　1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;