甲方：永川区石脚小学校
乙方：
就甲方的一栋教学楼房顶防水及其它维修事宜达成如下维修协议：
一、甲方要求乙方维修屋顶防水240*方，维修单价20元/*方，总计金额4800元。屋顶更换的材料要求：防水材料用威牌0.4厘米
二、质量标准
1、乙方施工必须规范，不能粗制滥造、野蛮施工；
2、工程质量保修1年，若甲方发现质量问题，乙方应及时维修；
3、如果在保修期内工程出现漏水等质量问题，乙方因各种因素无法维修，则乙方需赔偿甲方相应损失（损失包括就质量问题带来的'其他损失）房顶维修协议书合同范本。
三、费用及付款方式
签订本合同后，乙方开始施工，工程完工，经验收合格后一次性付工程款4800元.
四、安全责任
1、乙方必须规范施工，按照国家的相应的施工规范操作，做好劳动保护，确保施工安全。
2、在施工过程中，若发生事故，责任有乙方自负，甲方不承担任何责任。
3、施工方的工作人员与甲方没有任何劳动关系或雇佣关系。
五、其他事项1、本合同签订后，甲乙双方不得随意更改（过程变更部分除外）
2、本合同一式两份，双方各执一份，双方签字生效。
甲方代表签字：乙方代表签字：
二0xx年xx月xx日
甲方：
乙方：
就甲方的一栋教学楼房顶防水及其它维修事宜达成如下维修协议：
一、甲方要求乙方维修屋顶防水240*方，维修单价20元/*方，总计金额4800元。屋顶更换的材料要求：防水材料用威牌0.4厘米
房顶维修协议书房顶维修协议书
二、质量标准
1、乙方施工必须规范，不能粗制滥造、野蛮施工；
2、工程质量保修1年，若甲方发现质量问题，乙方应及时维修；
3、如果在保修期内工程出现漏水等质量问题，乙方因各种因素无法维修，则乙方需赔偿甲方相应损失（损失包括就质量问题带来的其他损失）。
三、费用及付款方式
签订本合同后，乙方开始施工，工程完工，经验收合格后一次性付工程款4800元.
四、安全责任
1、乙方必须规范施工，按照国家的相应的施工规范操作，做好劳动保护，确保施工安全。
2、在施工过程中，若发生事故，责任有乙方自负，甲方不承担任何责任。
3、施工方的工作人员与甲方没有任何劳动关系或雇佣关系。
五、其他事项
1、本合同签订后，甲乙双方不得随意更改（过程变更部分除外）
2、本合同一式两份，双方各执一份，双方签字生效。
甲方代表签字：乙方代表签字：
_年__月__日
甲方：
乙方：
一、甲方同意将房屋维修工程委托乙方。
二、乙方负责全部维修所需材料以及施工。
三、维修时间：自协议签订之日起天完成。
四、维修要求：
1、维修项目质量符合国家相关验收规范。
2、乙方自行负责施工安全房顶维修协议书房顶维修协议书。
3、未尽施工细节之处，由双方协商提出方案确定。
五、维修费用：
六、维修工程完成后，经甲方验收合格后，按照公司工程付款流程支付工程款。
七、保修条款：在国家规定的质保期限内出现质量问题仍由乙方
九、其他未尽事宜，双方友好协商解决。（亲子活动安全协议书）
十、本合同经甲乙双方协商签字后生效，合同一式三份，甲乙双方各执一份，公司备案一份
乙方签字：联系方式：甲方签字：
工程师：联系方式：项目管理部经理：工程管理部副经理：工程管理部经理：分管副总：
20xx年月日
甲方： XXXXXX
乙方： XXX 身份证号：
就甲方XXX楼屋顶修缮事宜经双方协商：
一、甲方要求乙方更换XX楼屋顶约XXX*方米（按实际面积结算），维修单价95 元/*方米，总计金额约XXXXX元（按实际金额结算）。屋顶更换的材料要求 阳光瓦 厚度0.8厘米 。
二、质量标准
1.乙方施工必须规范，不能粗制滥造、野蛮施工；
2.工程质量保质期 10年，若甲方发现质量问题，乙方应及时维修；
3.如果在保质期内工程出现（脱瓦、漏水）等质量问题，乙方因 各种因素无法维修，则乙方需赔偿甲方相应损失（损失包括应质量问题带来的其他损失）。
三、施工时间及付款方式
施工时间：XXXX年X月X日—XXXX年X月X日
工程完工，经验收合格付工程款 80% 元，余款三个月试用期 后付清。
四、安全责任
1.乙方必须规范施工，按照国家的相应的施工规范操作，做好劳动保护，确保施工安全。
2.在施工过程中，若发生事故，责任由乙方自负，甲方不承担任何责任。
3.施工方的工作人员与甲方没有任何劳动关系或雇佣关系。
五、其他事项
1.本合同签订后，甲乙双方不得随意更改。
2.本合同一式两份，双方各执一份，双方签字生效。
甲方代表签字：
日期
乙方签字： 日期
甲方：___________________
乙方：___________________
为保证房屋漏水维修质量，甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，本着*等、自愿的原则签订如下协议，确保双方共同遵守执行：
一、维修地点
____________________________。
二、承包方式
____________________________.
三、合同金额
合计金额为：_________万元，大写：_______________
四、维修标准
1、维修必须在保证不影响房屋安全的前提下进行。维修以解决防漏为主。
2、防水材料要求：采用_____________，厚度为________。
五、维修要求
1、乙方提供相关的施工方案进行施工，提供人工，材料。
2、乙方按建筑规范进行施工管理，严格按已定方案及施工操作规范施工，确保工程质量。
3、乙方应抓好安全生产，严防事故发生，因安全事故或责任事故所造成的损失和影响均由乙方负责。
4、维修工期：在正常天气下天内必须完成。
5、完工后必须把施工中产生的废物清理干净，否则视为验收不合格。
6、工程质量及验收：各种防水材料应符合规范的要求，并有产品质量证明文件(合格证)。按国家现行质量验收规范达到合格标准。验收达不到合同约定标准，乙方无偿返修，直到合格为止。
7、维修后保质：门诊楼及住院部维修部位的保修期限自最后一次维修完工之日起重新计算。在没有人为破坏情况下，屋面防水工程的最低保修期限为___年，即维修后应当继续最低保修___年。且在出现漏水的情况后，在甲方通知后___个工作日内响应。
六、维修工程款的.发放
乙方维修楼顶漏水工程款不能超出合同金额，若超出，不足部份的由乙方自行解决。工程款的结算待各部位防水维修工程全部完工，经甲方验收合格后，扣除工程价款的___%作为质保金，其余工程款甲方在___周内付清。
七、其它约定
1、乙方因维修而造成的其他责任由乙方负责。
2、本合同___式___份，甲方___份，乙方___份，甲乙双方签字或盖章生效。
甲方(盖章)：________________乙方(盖章)：_________________
法定代表人(签名)：__________法定代表人(签名)：__________
签订日期：_____年___月___日
甲方：
乙方：
一、甲方同意将房屋维修工程委托乙方。
二、乙方负责全部维修所需材料以及施工。
三、维修时间：自协议签订之日起天完成。
四、维修要求：
1、维修项目质量符合国家相关验收规范。
2、乙方自行负责施工安全房顶维修协议书房顶维修协议书。
3、未尽施工细节之处，由双方协商提出方案确定。
五、维修费用：
六、维修工程完成后，经甲方验收合格后，按照公司工程付款流程支付工程款。
七、保修条款：在国家规定的.质保期限内出现质量问题仍由乙方
九、其他未尽事宜，双方友好协商解决。（亲子活动安全协议书）
十、本合同经甲乙双方协商签字后生效，合同一式三份，甲乙双方各执一份，公司备案一份
乙方签字：联系方式：甲方签字：
工程师：联系方式：项目管理部经理：工程管理部副经理：工程管理部经理：分管副总：
20xx年月日
本协议由以下双方当事人在_________签订：
甲方：_________（以下简称甲方）
住所：_________市_________区_________路_________号 乙方：_________（以下简称乙方）
住所：_________市_________区_________路_________号
1．甲方为本次要维修的房屋的所有人，有权对此房屋进行维修；
2．乙方已取得相应的施工资质，为有权从事房屋维修的企业，目前合法存续。
为明确双方本次房屋维修行为的权利义务，甲乙双方本着公*合理、等价有偿的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。
第一条 甲方决定将位于西宁市浦宁之珠上人屋面，建筑面积_________*方米由乙方来进行维修，乙方同意进行维修。
第二条 甲方保证其有权对上述房屋进行维修。
第三条 乙方保证其具有房屋维修的资格证照。
第四条 乙方本次为甲方的房屋进行维修的范围为屋顶防水；方式为包工包料；质量标准为验收合格。
第五条 乙方本次为甲方的房屋进行维修的`时间为自________年_________月_________日到_________年_________月_________日为止。
第六条 本次房屋维修的费用为_________元，在本合同生效后_________日内支付_________元，在本次房屋维修结束并经验收合格后_________日内将尾款_________元全部付清。
第七条 本次房屋维修的原材料均由乙方全权采购并由乙方来负责提供，但甲方有权监督其使用的原材料是否符合国家有关规定或行业惯例。
第八条 双方约定由_________来进行本次房屋维修的验收工作，并向其支付规定报酬_________元。该部分费用由甲方来负担。
第九条 在本协议生效后，甲方应在_________日内让乙方进场工作，并协助乙方进行与维修有关的工作。
第十条 违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。 第十一条 除第十二条规定的情况外，违约方应向守约方赔偿一切损失，包括但不限于实际损失以及为处理违约行为而支付的诉讼费、律师费等。
第十二条 乙方如违反本合同第五条的约定，则每迟延一天，需向甲方支付违约金_________元。但因甲方原因或有关**行为或不可抗力的情形除外。本条的约定不免除乙方根据第十一条应负担的违约责任。
第十三条 本合同只有在发生了以下三种事情之一后才能变更：
1．双方合意变更并达成书面的协议；
2．有关**机关的种种行为使本次房屋维修的行为必须修改；
3．不可抗力的情况使本合同必须修改。
第十四条 本合同自发生以下事情方可终止：
1．双方协商同意终止本合同的履行并达成了书面协议；
2．有关**机关的种种行为使本次房屋维修行为不能进行或失去意义；
3．不可抗力的情况使本合同必须修改。
第十五条 任何与本合同有关的争议均应友好协商解决，如果在开始协商后30日内双方还未达成千致意见，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院起诉。
第十六条 本合同的所有附件均构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
第十七条 本协议。一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第十八条 本协议自甲方签字并乙方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________ 法定代表人或 法定代表人或
授权代表（签字）：__________ 授权代表（签字）：__________ _______年____月____日 _________年____月____日 签订地点：_________ 签订地点：_________
甲方：____________
乙方：____________
经甲乙双方友好协商，就成都益豪木业有限公司房屋换瓦事宜达成以下协议，并共同遵守：
一、维修范围及项目
公司内所有房顶漏雨处换瓦(甲乙在协商期内增加建筑，仍在维修范围)。
二、维修时限及标准
保证所有房顶无漏雨处;发现漏雨处应在一个工作日内维修完工。
三、维修期限及费用
1、_________年_________月_________日至_________年_________月_________日
2、总费用：_________元(柒千元)
3、维修费用于_________年_________月_________日一次性支付给乙方。
四、其他
1、甲方负责对乙方的工作考勤和监督;乙方接到甲方维修通知后，应及时施工，无故拖延，给甲方造成损失的，甲方有权对乙方进行经济处罚;
2、甲方有义务对乙方施工人员进行不要的安全教育;
3、甲方(瓦及辅料费用由成都博兰特家具有限公司承担)负责维修物资的'采购及库存管理，并保证所购物资的及时性和质量;
4、对甲方提供给乙方使用的维修工具，如乙方人员在使用过程中出现损坏或丢失，将由乙方负责进行赔偿;
5、乙方在组织施工时应注意安全，凡施工人员在施工期间所发生的一切意外事故及人身伤害事故均由乙方自行负责。
五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：____________________乙方：_________
甲方代表：_________(签名)乙方代表：_______________(盖章)
本协议由以下双方当事人在_________签订：
甲方：_________（以下简称甲方）
住所：_________市_________区_________路_________号 乙方：_________（以下简称乙方）
住所：_________市_________区_________路_________号
1．甲方为本次要维修的房屋的所有人，有权对此房屋进行维修；
2．乙方已取得相应的施工资质，为有权从事房屋维修的企业，目前合法存续。
为明确双方本次房屋维修行为的权利义务，甲乙双方本着公*合理、等价有偿的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。
第一条 甲方决定将位于西宁市浦宁之珠上人屋面，建筑面积_________*方米由乙方来进行维修，乙方同意进行维修。
第二条 甲方保证其有权对上述房屋进行维修。
第三条 乙方保证其具有房屋维修的资格证照。
第四条 乙方本次为甲方的房屋进行维修的范围为屋顶防水；方式为包工包料；质量标准为验收合格。
第五条 乙方本次为甲方的房屋进行维修的时间为自________年_________月_________日到_________年_________月_________日为止。
第六条 本次房屋维修的费用为_________元，在本合同生效后_________日内支付_________元，在本次房屋维修结束并经验收合格后_________日内将尾款_________元全部付清。
第七条 本次房屋维修的原材料均由乙方全权采购并由乙方来负责提供，但甲方有权监督其使用的原材料是否符合国家有关规定或行业惯例。
第八条 双方约定由_________来进行本次房屋维修的验收工作，并向其支付规定报酬_________元。该部分费用由甲方来负担。
第九条 在本协议生效后，甲方应在_________日内让乙方进场工作，并协助乙方进行与维修有关的工作。
第十条 违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。 第十一条 除第十二条规定的情况外，违约方应向守约方赔偿一切损失，包括但不限于实际损失以及为处理违约行为而支付的诉讼费、律师费等。
第十二条 乙方如违反本合同第五条的约定，则每迟延一天，需向甲方支付违约金_________元。但因甲方原因或有关**行为或不可抗力的情形除外。本条的约定不免除乙方根据第十一条应负担的违约责任。
第十三条 本合同只有在发生了以下三种事情之一后才能变更：
1．双方合意变更并达成书面的协议；
2．有关**机关的种种行为使本次房屋维修的行为必须修改；
3．不可抗力的情况使本合同必须修改。
第十四条 本合同自发生以下事情方可终止：
1．双方协商同意终止本合同的履行并达成了书面协议；
2．有关**机关的种种行为使本次房屋维修行为不能进行或失去意义；
3．不可抗力的情况使本合同必须修改。
第十五条 任何与本合同有关的争议均应友好协商解决，如果在开始协商后30日内双方还未达成千致意见，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院起诉。
第十六条 本合同的所有附件均构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
第十七条 本协议。一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第十八条 本协议自甲方签字并乙方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________ 法定代表人或 法定代表人或
授权代表（签字）：__________ 授权代表（签字）：__________ _______年____月____日 _________年____月____日 签订地点：_________ 签订地点：_________
甲方：____________
乙方：____________
经甲乙双方友好协商，就成都益豪木业有限公司房屋换瓦事宜达成以下协议，并共同遵守：
一、维修范围及项目
公司内所有房顶漏雨处换瓦(甲乙在协商期内增加建筑，仍在维修范围)。
二、维修时限及标准
保证所有房顶无漏雨处;发现漏雨处应在一个工作日内维修完工。
三、维修期限及费用
1、_________年_________月_________日至_________年_________月_________日
2、总费用：_________元(柒千元)
3、维修费用于_________年_________月_________日一次性支付给乙方。
四、其他
1、甲方负责对乙方的工作考勤和监督;乙方接到甲方维修通知后，应及时施工，无故拖延，给甲方造成损失的，甲方有权对乙方进行经济处罚;
2、甲方有义务对乙方施工人员进行不要的安全教育;
3、甲方(瓦及辅料费用由成都博兰特家具有限公司承担)负责维修物资的采购及库存管理，并保证所购物资的及时性和质量;
4、对甲方提供给乙方使用的维修工具，如乙方人员在使用过程中出现损坏或丢失，将由乙方负责进行赔偿;
5、乙方在组织施工时应注意安全，凡施工人员在施工期间所发生的一切意外事故及人身伤害事故均由乙方自行负责。
五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：____________________乙方：_________
甲方代表：_________(签名)乙方代表：_______________(盖章)
——房屋屋顶维修合同6篇
甲方：（出租人）
乙方：（承租人）
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地*对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一部分 房屋概况
第1条 甲方保证向乙方出租的房屋系_________（本人/共有）拥有完全所有权和使用权。（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）
第2条 房屋法律概况房屋所有权证书登记人：_________
身份证号码：_________
房屋所有权证书编号：_________
土地使用权证书编号：_________
房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：_________
房屋的使用面积：_________
房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：_________
第3条 出租房屋概况
（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）
第二部分 租赁期限
第4条 房屋租赁期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。遇以下情况应顺延：
1.发生不可抗力事由的；
2.甲方非正常原因逾期交付房屋的；
3.非乙方原因致使房屋无法居住的；
4.经双方协商一致并书面更改的。
第三部分 租金条款
第5条 租金每月_________币_________元（大写：_________整）
第6条 租金按_________（月/季/半年/年）支付；自本合同生效之日起_________日内，乙方应支付给甲方_________元（_________币）的租金；以后应在每_________（月/季/半年/年）最后一个月的_________日前付清下一_________（月/季/半年/年）的租金。（也可以约定以月、年等支付租金日期）
第7条 租金支付地点：_________
第8条 租金支付方式：_________（现金、支票、汇票、转帐等）
第9条 甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。
第四部分 保证金和其他相关费用
第10条 为保证乙方按照合同履行义务，甲、乙双方约定甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_________个月的租金，即（_________币）_________元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。
第11条 当乙方违反合同约定未缴纳租金或者其他费用时甲方有权利从保证金中扣取。乙方应补足保证金。如果乙方经甲方通知后_________日内未补足的话，则甲方可以单方解约，并追究乙方相应的违约责任。
第12条 租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
第13条 房屋在租赁期间产生的税收由_________方承担，不因本租赁合同无效、撤销、变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。
第14条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由_________方承担；环境卫生费、治安费、物业管理费用等每月每*方米共计_________币_________元由_________承担。
第15条 租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等。
第五部分 免租装修
第16条 _________年_________月_________日至_________年_________月_________日为免租装修期，在此期间由_________方负责对房屋进行装修，装修费用由_________方承担，甲方在此间期间免收乙方的租金。
第17条 装修期间的水费、电费、电话费、物业管理费等费用由_________方负担。
第六部分 房屋变更与设立他项权利
第18条 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前_________个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。
第19条 租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。因转租带来的额外收益归_________方所有。
第20条 租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
第21条 租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前_________个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在_________日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。
甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。
第22条 甲方设立其它他项权利，_________（可以/不可以）不征得乙方同意，但应提前_________个月书面告知乙方。
第七部分 房屋修缮
第23条 租赁期间，_________方应负责房屋的正常维修，或委托_________方代行维修，维修费由_________方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_________（月/年）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
第24条 租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的.自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起_________天内予以修缮，超过_________天，乙方有权自行修缮。
对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵消租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。
第25条 租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。
第26条 租赁期间，房屋内原有的家电、家具等附属设施、设备的维修由_________方负责，维修费用由_________方负担。
第27条 因乙方管理使用不善造成房屋及其屋内原有的家电、家具等附属设施、设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
第28条 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第29条 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
第八部分 保险责任
第30条 在租赁期限内，_________方负责购买租赁房屋的保险，_________方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）若_________各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由_________方承担。
第九部分 甲方权利与义务
第31条 甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。
第32条 甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金_________币_________元，累计不超过_________个月的租金。
第33条 租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前_________个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_________%计算。
第34条 租赁期间，如有*或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。
第35条 乙方经甲方许可在租用房屋内进行装修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限内搬出房屋，则甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。
折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上人民*对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。
第十部分 乙方权利与义务
第36条 乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。
第37条 租赁期间，如乙方需要退房，必须提前_________个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_________%计算。
第38条 租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经*审批的，则应经有关部门批准方能施工。
第39条 乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起_________天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过_________天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。
第40条 根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起_________天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次**清租金。搬迁后_________日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
第41条 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。
第42条 租赁期满，乙方需续租，应提前_________天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起_________天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起_________天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长_________年，自_________天期满次日起计。
第43条 租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。
第十一部分 不可抗力和例外
第44条 不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。
第45条 因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后_________日内将情况告之对方，并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。
第46条 不可抗力影响如持续_________个月以上，任一方均有权单方面终止合同。
第47条 合同履行期间，如非因乙方原因，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它原因致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。
第48条 因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起_________天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。
第十二部分 通知
第49条 依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以_________文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定：
1.专人递交的通知在专人交到之日视为送达；
2.以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第1个工作日视为送达。
第十三部分 争议解决
第50条 本合同归_________国法律、法规管辖。
第51条 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第_________种方式解决：
1.提交_________仲裁委员会仲裁；
2.依法向房屋所在地法院人民法院起诉
第十四部分 合同生效
第52条 本协议自_________日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。
第53条 _________方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安许可证等国家规定应办理的各项手续。如果_________方在本协议双方签字之日起_________天内，仍然没有办理上述手续，则_________方有权解除本合同。
第54条 由代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，该代理人应向对方出示授权委托书并应和对方应在授权委托书的授权范围内确定本合同具体条款，代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经委托方书面追认的，对委托方不发生法律效力。
第十五部分 违约责任
第55条 任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。
第56条 任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后，应在_________日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在_________日内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。在此情形下，甲乙双方应对此问题进行协商，协商不成的，按本协议争议条款解决。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。
第十六部分 索赔
第57条 如果因甲方非正当原因致使本合同无法履行，甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费用，包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常居住生活需要而添加的固定设备安装费用（如：有线电视安装费、电话安装费、电器安装费用、电线电表安装费、中央空调通道安装费、煤气管道安装费、网络安装费、暖气安装费等）
第58条 如果因甲方非正当原因致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行之日起_________天内一次性支付给乙方补偿金_________币_________元（大写：_________）作为对乙方的间接损失补偿。
第59条 如果因乙方非正当原因致使合同无法履行，乙方应在合同无效之日起_________天内一次性支付给甲方补偿金_________币_________元（大写：_________）作为对甲方的间接损失补偿，否则，甲方有权暂时扣留乙方已经交付的租金。乙方基于信赖而先期投入的各类费用甲方不予以补偿。
第60条 乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的_________%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过_________个月的租金。乙方如拖欠租金达_________天以上，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任。
第61条 甲方不按合同约定交付房屋给乙方，自逾期之日起每日向乙方支付违约金_________币_________元，但违约金累计不超过_________个月的租金。甲方逾期交付房屋超过_________天，乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任。
第62条 如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的，则违约方应承担守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。
第十七部分 保证
第63条 由_________作为乙方的保证人，保证乙方按照此合同履行义务。此保证为_________（一般保证/连带保证）保证人的权利义务见附件。
第十八部分 其他
第64条 本协议一式_________份，甲、乙双方各存_________份，税务部门_________份，房屋租赁管理部门_________份，均具有同等法律效力。
第65条 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
第66条 因所租赁房屋本身及其附属物质量量问题造成第三人损害的由甲方承担责任，乙方不承担责任，但乙方对第三人之损害有过错的除外。
第67条 本合同自双方签字后第_________日生效。双方约定，自合同生效之日起_________日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇（乡）社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。
第68条 本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。
第69条 本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。
第70条 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
甲方签字：_________（出租人） 乙方签字：_________（承租人）
住址：_________ 住址：_________
身份证件号码：_________ 身份证件号码：_________
电话：_________ 电话：_________
时间：_________ 时间：_________
附件
附件一：《房屋附属设施、设备清单》
附件二：《保证合同》
特别告知
一、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。
二、接受他人委托代理出租房屋的，应在签订本合同前出示委托人开具的授权委托书或出租代理合同，向承租方明示代理权限。
三、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章。
四、合同内的空格部分可由租赁双方根据实际情况约定填写。
五、本合同签订之日起30日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。
六、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和房地产经纪持证人员应在落款内签字、盖章，并注明经纪资格证书编号。
甲方：永川区石脚小学校
乙方：
就甲方的一栋教学楼房顶防水及其它维修事宜达成如下维修协议：
一、甲方要求乙方维修屋顶防水240*方，维修单价20元/*方，总计金额4800元。屋顶更换的材料要求：防水材料用威牌0.4厘米
二、质量标准
1、乙方施工必须规范，不能粗制滥造、野蛮施工；
2、工程质量保修1年，若甲方发现质量问题，乙方应及时维修；
3、如果在保修期内工程出现漏水等质量问题，乙方因各种因素无法维修，则乙方需赔偿甲方相应损失（损失包括就质量问题带来的其他损失）房顶维修协议书合同范本。
三、费用及付款方式
签订本合同后，乙方开始施工，工程完工，经验收合格后一次性付工程款4800元.
四、安全责任
1、乙方必须规范施工，按照国家的相应的施工规范操作，做好劳动保护，确保施工安全。
2、在施工过程中，若发生事故，责任有乙方自负，甲方不承担任何责任。
3、施工方的工作人员与甲方没有任何劳动关系或雇佣关系。
五、其他事项1、本合同签订后，甲乙双方不得随意更改（过程变更部分除外）
2、本合同一式两份，双方各执一份，双方签字生效。
甲方代表签字：乙方代表签字：
二0xx年xx月xx日
甲方：____________
乙方：____________
经甲乙双方友好协商，就成都益豪木业有限公司房屋换瓦事宜达成以下协议，并共同遵守：
一、维修范围及项目
公司内所有房顶漏雨处换瓦(甲乙在协商期内增加建筑，仍在维修范围)。
二、维修时限及标准
保证所有房顶无漏雨处;发现漏雨处应在一个工作日内维修完工。
三、维修期限及费用
1、_________年_________月_________日至_________年_________月_________日
2、总费用：_________元(柒千元)
3、维修费用于_________年_________月_________日一次性支付给乙方。
四、其他
1、甲方负责对乙方的工作考勤和监督;乙方接到甲方维修通知后，应及时施工，无故拖延，给甲方造成损失的，甲方有权对乙方进行经济处罚;
2、甲方有义务对乙方施工人员进行不要的安全教育;
3、甲方(瓦及辅料费用由成都博兰特家具有限公司承担)负责维修物资的采购及库存管理，并保证所购物资的及时性和质量;
4、对甲方提供给乙方使用的维修工具，如乙方人员在使用过程中出现损坏或丢失，将由乙方负责进行赔偿;
5、乙方在组织施工时应注意安全，凡施工人员在施工期间所发生的一切意外事故及人身伤害事故均由乙方自行负责。
五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：____________________乙方：_________
甲方代表：_________(签名)乙方代表：_______________(盖章)
甲方：（出租人）
乙方：（承租人）
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地*对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一部分 房屋概况
第1条 甲方保证向乙方出租的房屋系_________（本人/共有）拥有完全所有权和使用权。（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）
第2条 房屋法律概况房屋所有权证书登记人：_________
身份证号码：_________
房屋所有权证书编号：_________
土地使用权证书编号：_________
房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：_________
房屋的使用面积：_________
房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：_________
第3条 出租房屋概况
（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）
第二部分 租赁期限
第4条 房屋租赁期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。遇以下情况应顺延：
1.发生不可抗力事由的；
2.甲方非正常原因逾期交付房屋的；
3.非乙方原因致使房屋无法居住的；
4.经双方协商一致并书面更改的。
第三部分 租金条款
第5条 租金每月_________币_________元（大写：_________整）
第6条 租金按_________（月/季/半年/年）支付；自本合同生效之日起_________日内，乙方应支付给甲方_________元（_________币）的租金；以后应在每_________（月/季/半年/年）最后一个月的_________日前付清下一_________（月/季/半年/年）的租金。（也可以约定以月、年等支付租金日期）
第7条 租金支付地点：_________
第8条 租金支付方式：_________（现金、支票、汇票、转帐等）
第9条 甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。
第四部分 保证金和其他相关费用
第10条 为保证乙方按照合同履行义务，甲、乙双方约定甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_________个月的租金，即（_________币）_________元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。
第11条 当乙方违反合同约定未缴纳租金或者其他费用时甲方有权利从保证金中扣取。乙方应补足保证金。如果乙方经甲方通知后_________日内未补足的话，则甲方可以单方解约，并追究乙方相应的违约责任。
第12条 租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
第13条 房屋在租赁期间产生的税收由_________方承担，不因本租赁合同无效、撤销、变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。
第14条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由_________方承担；环境卫生费、治安费、物业管理费用等每月每*方米共计_________币_________元由_________承担。
第15条 租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等。
第五部分 免租装修
第16条 _________年_________月_________日至_________年_________月_________日为免租装修期，在此期间由_________方负责对房屋进行装修，装修费用由_________方承担，甲方在此间期间免收乙方的租金。
第17条 装修期间的水费、电费、电话费、物业管理费等费用由_________方负担。
第六部分 房屋变更与设立他项权利
第18条 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前_________个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。
第19条 租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。因转租带来的额外收益归_________方所有。
第20条 租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
第21条 租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前_________个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在_________日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。
甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。
第22条 甲方设立其它他项权利，_________（可以/不可以）不征得乙方同意，但应提前_________个月书面告知乙方。
第七部分 房屋修缮
第23条 租赁期间，_________方应负责房屋的正常维修，或委托_________方代行维修，维修费由_________方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_________（月/年）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
第24条 租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起_________天内予以修缮，超过_________天，乙方有权自行修缮。
对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵消租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。
第25条 租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。
第26条 租赁期间，房屋内原有的家电、家具等附属设施、设备的维修由_________方负责，维修费用由_________方负担。
第27条 因乙方管理使用不善造成房屋及其屋内原有的家电、家具等附属设施、设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
第28条 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第29条 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
第八部分 保险责任
第30条 在租赁期限内，_________方负责购买租赁房屋的保险，_________方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）若_________各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由_________方承担。
第九部分 甲方权利与义务
第31条 甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。
第32条 甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金_________币_________元，累计不超过_________个月的租金。
第33条 租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前_________个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_________%计算。
第34条 租赁期间，如有*或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。
第35条 乙方经甲方许可在租用房屋内进行装修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限内搬出房屋，则甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。
折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上人民*对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。
第十部分 乙方权利与义务
第36条 乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。
第37条 租赁期间，如乙方需要退房，必须提前_________个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_________%计算。
第38条 租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经*审批的，则应经有关部门批准方能施工。
第39条 乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起_________天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过_________天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。
第40条 根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起_________天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次**清租金。搬迁后_________日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
第41条 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。
第42条 租赁期满，乙方需续租，应提前_________天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起_________天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起_________天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长_________年，自_________天期满次日起计。
第43条 租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。
第十一部分 不可抗力和例外
第44条 不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。
第45条 因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后_________日内将情况告之对方，并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。
第46条 不可抗力影响如持续_________个月以上，任一方均有权单方面终止合同。
第47条 合同履行期间，如非因乙方原因，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它原因致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。
第48条 因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起_________天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。
第十二部分 通知
第49条 依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以_________文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定：
1.专人递交的通知在专人交到之日视为送达；
2.以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第1个工作日视为送达。
第十三部分 争议解决
第50条 本合同归_________国法律、法规管辖。
第51条 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第_________种方式解决：
1.提交_________仲裁委员会仲裁；
2.依法向房屋所在地法院人民法院起诉
第十四部分 合同生效
第52条 本协议自_________日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。
第53条 _________方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安许可证等国家规定应办理的各项手续。如果_________方在本协议双方签字之日起_________天内，仍然没有办理上述手续，则_________方有权解除本合同。
第54条 由代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，该代理人应向对方出示授权委托书并应和对方应在授权委托书的授权范围内确定本合同具体条款，代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经委托方书面追认的，对委托方不发生法律效力。
第十五部分 违约责任
第55条 任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。
第56条 任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后，应在_________日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在_________日内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。在此情形下，甲乙双方应对此问题进行协商，协商不成的，按本协议争议条款解决。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。
第十六部分 索赔
第57条 如果因甲方非正当原因致使本合同无法履行，甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费用，包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的'来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常居住生活需要而添加的固定设备安装费用（如：有线电视安装费、电话安装费、电器安装费用、电线电表安装费、中央空调通道安装费、煤气管道安装费、网络安装费、暖气安装费等）
第58条 如果因甲方非正当原因致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行之日起_________天内一次性支付给乙方补偿金_________币_________元（大写：_________）作为对乙方的间接损失补偿。
第59条 如果因乙方非正当原因致使合同无法履行，乙方应在合同无效之日起_________天内一次性支付给甲方补偿金_________币_________元（大写：_________）作为对甲方的间接损失补偿，否则，甲方有权暂时扣留乙方已经交付的租金。乙方基于信赖而先期投入的各类费用甲方不予以补偿。
第60条 乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的_________%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过_________个月的租金。乙方如拖欠租金达_________天以上，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任。
第61条 甲方不按合同约定交付房屋给乙方，自逾期之日起每日向乙方支付违约金_________币_________元，但违约金累计不超过_________个月的租金。甲方逾期交付房屋超过_________天，乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任。
第62条 如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的，则违约方应承担守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。
第十七部分 保证
第63条 由_________作为乙方的保证人，保证乙方按照此合同履行义务。此保证为_________（一般保证/连带保证）保证人的权利义务见附件。
第十八部分 其他
第64条 本协议一式_________份，甲、乙双方各存_________份，税务部门_________份，房屋租赁管理部门_________份，均具有同等法律效力。
第65条 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
第66条 因所租赁房屋本身及其附属物质量量问题造成第三人损害的由甲方承担责任，乙方不承担责任，但乙方对第三人之损害有过错的除外。
第67条 本合同自双方签字后第_________日生效。双方约定，自合同生效之日起_________日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇（乡）社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。
第68条 本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。
第69条 本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。
第70条 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
甲方签字：_________（出租人） 乙方签字：_________（承租人）
住址：_________ 住址：_________
身份证件号码：_________ 身份证件号码：_________
电话：_________ 电话：_________
时间：_________ 时间：_________
附件
附件一：《房屋附属设施、设备清单》
附件二：《保证合同》
特别告知
一、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。
二、接受他人委托代理出租房屋的，应在签订本合同前出示委托人开具的授权委托书或出租代理合同，向承租方明示代理权限。
三、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章。
四、合同内的空格部分可由租赁双方根据实际情况约定填写。
五、本合同签订之日起30日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。
六、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和房地产经纪持证人员应在落款内签字、盖章，并注明经纪资格证书编号。
甲方：永川区石脚小学校
乙方：
就甲方的一栋教学楼房顶防水及其它维修事宜达成如下维修协议：
一、甲方要求乙方维修屋顶防水240*方，维修单价20元/*方，总计金额4800元。屋顶更换的材料要求：防水材料用威牌0.4厘米
二、质量标准
1、乙方施工必须规范，不能粗制滥造、野蛮施工；
2、工程质量保修1年，若甲方发现质量问题，乙方应及时维修；
3、如果在保修期内工程出现漏水等质量问题，乙方因各种因素无法维修，则乙方需赔偿甲方相应损失（损失包括就质量问题带来的其他损失）房顶维修协议书合同范本。
三、费用及付款方式
签订本合同后，乙方开始施工，工程完工，经验收合格后一次性付工程款4800元.
四、安全责任
1、乙方必须规范施工，按照国家的相应的施工规范操作，做好劳动保护，确保施工安全。
2、在施工过程中，若发生事故，责任有乙方自负，甲方不承担任何责任。
3、施工方的工作人员与甲方没有任何劳动关系或雇佣关系。
五、其他事项1、本合同签订后，甲乙双方不得随意更改（过程变更部分除外）
2、本合同一式两份，双方各执一份，双方签字生效。
甲方代表签字：乙方代表签字：
二0xx年xx月xx日
为保证房顶维修质量达到要求，特签订此协议，确保双方共同执行：
第一条、乙方自愿选择维修方式并与甲方签订此协议。
第二条、维修标准：维修时必须在保证不影响生产的安全前提下进行。维修以解决防漏为主。
第三条、维修要求：
① 保障甲方合法权益，不破坏甲方生产环境，乙方在维修动工建设之前须通知甲方进行实地勘察，否则造成的一切费用由乙方负责。
② 乙方自行组织维修施工队，并负责做好施工现场的安全质量工作，造成的一切事故责任由乙方自行负责;若乙方在施工过程中造成甲方的损失由乙方全权负责;
③ 乙方要在甲方指定的时间内负责清理完该工程造成的杂物， 并服从甲方对该工程的建设管理，逾期不清理的，甲方组织人员 清理，费用由乙方负担，并从甲方付给乙方的工费款中扣除。
第四条、维修工期：在正常天气下 天内必须完工。
第五条、维修后保质：建设工程维修部位的保修期限自最后一次维修完工之日起计算。在没有外界及人为破坏情况下，屋面防水工程的最 低保修期限为 年，即维修后应当继续最低保修 年。
第六条、维修工程款的发放：待乙方购进材料到达甲方施工现场后，甲方支付乙方总工程款的50%，工程完成后再支付总工程款的40%，剩余10%留作质保金，工程质保期到期后支付。乙方维
修房顶漏水工费款不能超出预算，若超出，不足部份的由乙方自行解决。
第七条、本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议(附后)，与本合同具有同等法律效力。
第八条、本合同自双方签名盖章时生效，一式两份，甲、乙方双方各执一份。
甲方(盖章) ： 乙 方：
签订日期： 年 月 日
——屋顶维修合同 (菁华5篇)
甲方：_____________________________
乙方：_____________________________
就甲方的三栋生活住宅楼房顶防水及其它维修事宜达成如下维修协议：
1、乙方按甲方预先敲定的维修方案进行，所需材料按甲方已选定的材料由乙方负责采购，材料采购到位后由甲方的质量监督人员负责验收，不得中途降低材料质量标准，严格按照甲方的质量要求施工。(后附各栋楼的维修方案)
2、维修费用按双方根据工程量试先商定的预算价格，付款方式按房产局规定的程序由乙方直接与房产局进行结算，甲方配合完善各种必要的手续。
3、在施工前乙方先向甲方预交_____万元质保金，质保期满后，无质量问题，甲方全部退还质保金。
4、在施工过程中，应该把安全责任放在第一位，乙方负责所有的施工安全责任。由施工所造成的所有安全事故，甲方不承担任何责任。
5、在施工过程中，乙方负责阁楼住户在楼顶放置太阳能等设施移位的协调及安全事宜。
6、维修质量的监督：在维修期间，甲方定期必须派人在现场予以质量监督，维修完工后，由各楼的维修质量监督人员验收签字。
7、房屋维修期间所产生的垃圾由乙方及时清理干净。不的影响甲方住户的正常生活。
8、维修之后的房屋质量的验收和审核：由双方按房产局规定的标准为验收标准。
9、质保期间：自维修结束之日验收完毕起算，保持期限为xx周年。在质保期内，维修没有达到预期的修复效果，再次出现漏水等质量问题，则乙方必须承担再次维修的责任，再次发生的维修费用由乙方全部负责。
10、本协议___式___份，双方各持___份。
11、其他未尽事宜，双方友好协商解决。
甲方：________________________
经办人(签名)：_____________
乙方：________________________
经办人(签名)：_____________
_____年___月___日
本协议由以下双方当事人在_________签订：
甲方：_________（以下简称甲方）
住所：_________市_________区_________路_________号 乙方：_________（以下简称乙方）
住所：_________市_________区_________路_________号
1．甲方为本次要维修的房屋的`所有人，有权对此房屋进行维修；
2．乙方已取得相应的施工资质，为有权从事房屋维修的企业，目前合法存续。
为明确双方本次房屋维修行为的权利义务，甲乙双方本着公*合理、等价有偿的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。
第一条 甲方决定将位于西宁市浦宁之珠上人屋面，建筑面积_________*方米由乙方来进行维修，乙方同意进行维修。
第二条 甲方保证其有权对上述房屋进行维修。
第三条 乙方保证其具有房屋维修的资格证照。
第四条 乙方本次为甲方的房屋进行维修的范围为屋顶防水；方式为包工包料；质量标准为验收合格。
第五条 乙方本次为甲方的房屋进行维修的时间为自________年_________月_________日到_________年_________月_________日为止。
第六条 本次房屋维修的费用为_________元，在本合同生效后_________日内支付_________元，在本次房屋维修结束并经验收合格后_________日内将尾款_________元全部付清。
第七条 本次房屋维修的原材料均由乙方全权采购并由乙方来负责提供，但甲方有权监督其使用的原材料是否符合国家有关规定或行业惯例。
第八条 双方约定由_________来进行本次房屋维修的验收工作，并向其支付规定报酬_________元。该部分费用由甲方来负担。
第九条 在本协议生效后，甲方应在_________日内让乙方进场工作，并协助乙方进行与维修有关的工作。
第十条 违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。 第十一条 除第十二条规定的情况外，违约方应向守约方赔偿一切损失，包括但不限于实际损失以及为处理违约行为而支付的诉讼费、律师费等。
第十二条 乙方如违反本合同第五条的约定，则每迟延一天，需向甲方支付违约金_________元。但因甲方原因或有关*行为或不可抗力的情形除外。本条的约定不免除乙方根据第十一条应负担的违约责任。
第十三条 本合同只有在发生了以下三种事情之一后才能变更：
1．双方合意变更并达成书面的协议；
2．有关*机关的种种行为使本次房屋维修的行为必须修改；
3．不可抗力的情况使本合同必须修改。
第十四条 本合同自发生以下事情方可终止：
1．双方协商同意终止本合同的履行并达成了书面协议；
2．有关*机关的种种行为使本次房屋维修行为不能进行或失去意义；
3．不可抗力的情况使本合同必须修改。
第十五条 任何与本合同有关的争议均应友好协商解决，如果在开始协商后30日内双方还未达成千致意见，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院起诉。
第十六条 本合同的所有附件均构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
第十七条 本协议。一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第十八条 本协议自甲方签字并乙方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________ 法定代表人或 法定代表人或
授权代表（签字）：__________ 授权代表（签字）：__________ _______年____月____日 _________年____月____日 签订地点：_________ 签订地点：_________
甲方：
乙方：
就甲方的一栋教学楼房顶防水及其它维修事宜达成如下维修协议：
一、甲方要求乙方维修屋顶防水240*方，维修单价20元/*方，总计金额4800元。屋顶更换的材料要求：防水材料用威牌0。4厘米
二、质量标准
1、乙方施工必须规范，不能粗制滥造、野蛮施工；
2、工程质量保修1年，若甲方发现质量问题，乙方应及时维修；
3、如果在保修期内工程出现漏水等质量问题，乙方因各种因素无法维修，则乙方需赔偿甲方相应损失（损失包括就质量问题带来的其他损失）房顶维修协议书合同范本。
三、费用及付款方式
签订本合同后，乙方开始施工，工程完工，经验收合格后一次性付工程款4800元。
四、安全责任
1、乙方必须规范施工，按照国家的相应的施工规范操作，做好劳动保护，确保施工安全。
2、在施工过程中，若发生事故，责任有乙方自负，甲方不承担任何责任。
3、施工方的工作人员与甲方没有任何劳动关系或雇佣关系。
五、其他事项，本合同签订后，甲乙双方不得随意更改（过程变更部分除外）
本合同一式两份，双方各执一份，双方签字生效。
甲方代表签字：乙方代表签字：
二0xx年xx月xx日
甲方：___________________
乙方：___________________
为保证房屋漏水维修质量，甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，本着*等、自愿的原则签订如下协议，确保双方共同遵守执行：
一、维修地点
____________________________。
二、承包方式
____________________________。
三、合同金额
合计金额为：_________万元，大写：_______________
四、维修标准
1、维修必须在保证不影响房屋安全的前提下进行。维修以解决防漏为主。
2、防水材料要求：采用_____________，厚度为________。
五、维修要求
1、乙方提供相关的施工方案进行施工，提供人工，材料。
2、乙方按建筑规范进行施工管理，严格按已定方案及施工操作规范施工，确保工程质量。
3、乙方应抓好安全生产，严防事故发生，因安全事故或责任事故所造成的'损失和影响均由乙方负责。
4、维修工期：在正常天气下天内必须完成。
5、完工后必须把施工中产生的废物清理干净，否则视为验收不合格。
6、工程质量及验收：各种防水材料应符合规范的要求，并有产品质量证明文件（合格证）。按国家现行质量验收规范达到合格标准。验收达不到合同约定标准，乙方无偿返修，直到合格为止。
7、维修后保质：门诊楼及住院部维修部位的保修期限自最后一次维修完工之日起重新计算。在没有人为破坏情况下，屋面防水工程的最低保修期限为___年，即维修后应当继续最低保修___年。且在出现漏水的情况后，在甲方通知后___个工作日内响应。
六、维修工程款的发放
乙方维修楼顶漏水工程款不能超出合同金额，若超出，不足部份的由乙方自行解决。工程款的结算待各部位防水维修工程全部完工，经甲方验收合格后，扣除工程价款的___%作为质保金，其余工程款甲方在___周内付清。
七、其它约定
1、乙方因维修而造成的其他责任由乙方负责。
2、本合同___式___份，甲方___份，乙方___份，甲乙双方签字或盖章生效。
甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：_________________
法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________
签订日期：_____年___月___日
甲方___________
乙方___________
为保证房顶维修质量达到要求，特签订此协议，确保双方共同执行：
第一条、乙方自愿选择维修方式并与甲方签订此协议。
第二条、维修标准：维修时必须在保证不影响生产的安全前提下进行，维修以解决防漏为主。
第三条、维修要求：
1、保障甲方合法权益，不破坏甲方生产环境，乙方在维修动工建设之前须通知甲方进行实地勘察，否则造成的一切费用由乙方负责。
2、乙方自行组织维修施工队，并负责做好施工现场的安全质量工作，造成的一切事故责任由乙方自行负责，若乙方在施工过程中造成甲方的损失由乙方全权负责。
3、乙方要在甲方指定的时间内负责清理完该工程造成的杂物，并服从甲方对该工程的建设管理，逾期不清理的，甲方组织人员清理，费用由乙方负担，并从甲方付给乙方的工费款中扣除。
第四条、维修工期：在正常天气下___天内必须完工。
第五条、维修后保质：建设工程维修部位的保修期限自最后一次维修完工之日起计算。在没有外界及人为破坏情况下，屋面防水工程的最低保修期限为___年，即维修后应当继续最低保修___年。
第六条、维修工程款的发放：待乙方购进材料到达甲方施工现场后，甲方支付乙方总工程款的___％，工程完成后再支付总工程款的___％，剩余___％留作质保金，工程质保期到期后支付。乙方维修房顶漏水工费款不能超出预算，若超出，不足部份的由乙方自行解决。
第七条、本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议（附后），与本合同具有同等法律效力。
第八条、本合同自双方签名盖章时生效，一式两份，甲、乙方双方各执一份。
甲方（签字盖章）________乙方（签字盖章）________
______年______月______日______年______月______日
——屋顶维修合同 (菁华5篇)
甲方：_____________________________
乙方：_____________________________
就甲方的三栋生活住宅楼房顶防水及其它维修事宜达成如下维修协议：
1、乙方按甲方预先敲定的维修方案进行，所需材料按甲方已选定的材料由乙方负责采购，材料采购到位后由甲方的质量监督人员负责验收，不得中途降低材料质量标准，严格按照甲方的质量要求施工。(后附各栋楼的维修方案)
2、维修费用按双方根据工程量试先商定的预算价格，付款方式按房产局规定的程序由乙方直接与房产局进行结算，甲方配合完善各种必要的手续。
3、在施工前乙方先向甲方预交_____万元质保金，质保期满后，无质量问题，甲方全部退还质保金。
4、在施工过程中，应该把安全责任放在第一位，乙方负责所有的施工安全责任。由施工所造成的所有安全事故，甲方不承担任何责任。
5、在施工过程中，乙方负责阁楼住户在楼顶放置太阳能等设施移位的协调及安全事宜。
6、维修质量的监督：在维修期间，甲方定期必须派人在现场予以质量监督，维修完工后，由各楼的维修质量监督人员验收签字。
7、房屋维修期间所产生的垃圾由乙方及时清理干净。不的影响甲方住户的正常生活。
8、维修之后的房屋质量的验收和审核：由双方按房产局规定的标准为验收标准。
9、质保期间：自维修结束之日验收完毕起算，保持期限为xx周年。在质保期内，维修没有达到预期的修复效果，再次出现漏水等质量问题，则乙方必须承担再次维修的责任，再次发生的维修费用由乙方全部负责。
10、本协议___式___份，双方各持___份。
11、其他未尽事宜，双方友好协商解决。
甲方：________________________
经办人(签名)：_____________
乙方：________________________
经办人(签名)：_____________
_____年___月___日
本协议由以下双方当事人在_________签订：
甲方：_________（以下简称甲方）
住所：_________市_________区_________路_________号 乙方：_________（以下简称乙方）
住所：_________市_________区_________路_________号
1．甲方为本次要维修的房屋的`所有人，有权对此房屋进行维修；
2．乙方已取得相应的施工资质，为有权从事房屋维修的企业，目前合法存续。
为明确双方本次房屋维修行为的权利义务，甲乙双方本着公*合理、等价有偿的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。
第一条 甲方决定将位于西宁市浦宁之珠上人屋面，建筑面积_________*方米由乙方来进行维修，乙方同意进行维修。
第二条 甲方保证其有权对上述房屋进行维修。
第三条 乙方保证其具有房屋维修的资格证照。
第四条 乙方本次为甲方的房屋进行维修的范围为屋顶防水；方式为包工包料；质量标准为验收合格。
第五条 乙方本次为甲方的房屋进行维修的时间为自________年_________月_________日到_________年_________月_________日为止。
第六条 本次房屋维修的费用为_________元，在本合同生效后_________日内支付_________元，在本次房屋维修结束并经验收合格后_________日内将尾款_________元全部付清。
第七条 本次房屋维修的原材料均由乙方全权采购并由乙方来负责提供，但甲方有权监督其使用的原材料是否符合国家有关规定或行业惯例。
第八条 双方约定由_________来进行本次房屋维修的验收工作，并向其支付规定报酬_________元。该部分费用由甲方来负担。
第九条 在本协议生效后，甲方应在_________日内让乙方进场工作，并协助乙方进行与维修有关的工作。
第十条 违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。 第十一条 除第十二条规定的情况外，违约方应向守约方赔偿一切损失，包括但不限于实际损失以及为处理违约行为而支付的诉讼费、律师费等。
第十二条 乙方如违反本合同第五条的约定，则每迟延一天，需向甲方支付违约金_________元。但因甲方原因或有关*行为或不可抗力的情形除外。本条的约定不免除乙方根据第十一条应负担的违约责任。
第十三条 本合同只有在发生了以下三种事情之一后才能变更：
1．双方合意变更并达成书面的协议；
2．有关*机关的种种行为使本次房屋维修的行为必须修改；
3．不可抗力的情况使本合同必须修改。
第十四条 本合同自发生以下事情方可终止：
1．双方协商同意终止本合同的履行并达成了书面协议；
2．有关*机关的种种行为使本次房屋维修行为不能进行或失去意义；
3．不可抗力的情况使本合同必须修改。
第十五条 任何与本合同有关的争议均应友好协商解决，如果在开始协商后30日内双方还未达成千致意见，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院起诉。
第十六条 本合同的所有附件均构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
第十七条 本协议。一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第十八条 本协议自甲方签字并乙方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________ 法定代表人或 法定代表人或
授权代表（签字）：__________ 授权代表（签字）：__________ _______年____月____日 _________年____月____日 签订地点：_________ 签订地点：_________
甲方：
乙方：
就甲方的一栋教学楼房顶防水及其它维修事宜达成如下维修协议：
一、甲方要求乙方维修屋顶防水240*方，维修单价20元/*方，总计金额4800元。屋顶更换的材料要求：防水材料用威牌0。4厘米
二、质量标准
1、乙方施工必须规范，不能粗制滥造、野蛮施工；
2、工程质量保修1年，若甲方发现质量问题，乙方应及时维修；
3、如果在保修期内工程出现漏水等质量问题，乙方因各种因素无法维修，则乙方需赔偿甲方相应损失（损失包括就质量问题带来的其他损失）房顶维修协议书合同范本。
三、费用及付款方式
签订本合同后，乙方开始施工，工程完工，经验收合格后一次性付工程款4800元。
四、安全责任
1、乙方必须规范施工，按照国家的相应的施工规范操作，做好劳动保护，确保施工安全。
2、在施工过程中，若发生事故，责任有乙方自负，甲方不承担任何责任。
3、施工方的工作人员与甲方没有任何劳动关系或雇佣关系。
五、其他事项，本合同签订后，甲乙双方不得随意更改（过程变更部分除外）
本合同一式两份，双方各执一份，双方签字生效。
甲方代表签字：乙方代表签字：
二0xx年xx月xx日
甲方：___________________
乙方：___________________
为保证房屋漏水维修质量，甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，本着*等、自愿的原则签订如下协议，确保双方共同遵守执行：
一、维修地点
____________________________。
二、承包方式
____________________________。
三、合同金额
——机械维修合同汇总十篇
甲方： （以下简称甲方）
乙方： （以下简称乙方）
对乙方使用的工程机械，以定期保养检查，实施健康诊断服务，长期为乙方机械提供优惠的零件和维修，使乙方机器处于最佳运转状态，经甲乙双方协商一致达成如下协议，具体内容如下：
1、 乙方用户基本信息：
用户名称： ；联系地址： ；
联 系 人： ；联系电话： 。
机械信息：
机型/机号： ；发动机型/机号： ；工作小时： ；
2、 甲方提供的服务内容：
（1）每隔250h或500h的终身免工时费定期保养服务；
（2）在保养的同时，免工时费对车辆进行全面检测，排除现场可排除的故障；
（3）每天/每周例行保养的指导和技术咨询；
（4）提供专业、快捷的维修服务；
（5）提供小松、山推等工厂的纯正配件；
（6）在南京钢加购买的零件可免运费送货上门（大件除外）；
（7）因甲方保养或维修不当所引起的机械故障由甲方承担；
（8）甲方在接到乙方报修电话后24小时内出发，承诺以最快的速度到达现场。
3、 乙方需履行的义务：
（1）凡享受以上优惠服务条件的乙方，需在南京钢加零件供应中心或所属服务网点购买配件。
（2）乙方在南京钢加零件供应中心或服务网点购买配件时，需索要正规发票。甲方将依据提供的正规发票实施相关的质量保证。
4、 保证期外维修的收费规定：
（1）对乙方使用的机械在超出产品保证期时发生的故障，如需甲方维修时,乙方需支付给甲方适当的工时费和里程费;
（2）工时收费标准为：按维修的标准工时收取费用，单价工时费以80.00元/小时计算；
（3）里程收费标准为：按来回公里数向乙方收取，单价里程以2.00元/公里。
5、 收费方式及质量保证：按每次发生的费用合计金额当次收取，乙方有权要求甲方在提供正规发票后支付费用。乙方可凭发票享受修理的保证期三个月，零件可享受六个月的保证期。
6、 乙方在合同期限内必须从南京钢加零件供应中心或所属服务网点购买配件购买零配件，否则甲方有权终止合同；
7、 本合同自甲乙双方签字后生效，有效期为乙方使用的机械年限，如甲乙双方任意一方提出终止合同时，本合同自动作废；
8、 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方代表签字： 乙方代表签字：
年 月 日 年 月 日
甲方：xx市xx区招商局驻xxx办事处
乙方：xxxxxx投资咨询有限公司
为发展区域经济、更有效地实施招商引资计划，促进浙江与XX市XX区经济合作，甲乙双方经充分协商，就甲方委托乙方全权代理招商业务事宜达成以下协议：
一、甲方责任与义务：
1、甲方负责提供当地的投资环境、基本情况、优惠政策等有关文字、图片资料给乙方，并保证所提供资料的.有效性。
2、负责向乙方提供最新的招商引资项目资料，供乙方有针对性的选择及向外商推荐项目。
3、承诺在乙方介绍的外商谈判中，若涉及其他项目，也属本协议管辖范围，按本协议经济条款执行。
4、甲方心须保守乙方提供的信息、资料的秘密，未经乙方同意，不得向第三方扩散。
5、甲方负责外方有关考察费用，并按协议要求支付乙方代理费用。
二、乙方责任与义务：
1、乙方根据甲方提供的资料，应及时向目标企业推荐项目，或将符合当地产业特点的企业投资信息传递给甲方，并负责做好甲方与企业的沟通和协调工作。
2、应充分利用与投资企业交往多，接触直接的有利条件，积极介绍促成企业去当地考察项目、投资环境及项目洽谈。
3、根据行业、区域的分布，安排人员走访企业，听取企业的反馈建议。
4、邀请有意向企业和甲方负责人在台州进行小规模对话，现场由甲方代表解答企业投资疑问。
5、安排有意向企业到上街实地考察，对考察后企业进行一对一跟踪落实。如果企业与甲方的合作项目超过10个以上，乙方可以组织在当地或台州举办对口项目洽谈及签约活动（费用另定）。
三、经济条款：
1、代理费用：每年的代理费用为人民币壹万伍千元，自协议签定后一周内付20%，余额在至少与企业达成一个项目合同后即付清。
2、考察费：乙方安排经甲乙双方圴认可的投资客商赴当地考察，由甲方承担礼节性接待费用，其它费用由客商承担。
3、佣金：本协议约定的招商引资项目代理佣金为引进资金的0.8%—6%(具体标准个案处理)。
4、佣金的支付方式及时间：本着“不成功不收费”的原则，佣金的支付以引进资金到位后30日内付给乙方（佣金数额和付款方式个案处理）。若资金分批到位，可按到位资金数额按比例分批付给乙方。
5、如果引进项目，按照“xxx招商引资优惠政策”进行奖励。
四、附则：
1、甲方若需乙方提供本协议之外的服务项目，双方可另定补充协议。
2、在协议有效期内，若乙方尚未为甲方寻求合作意向的企业，则应退还50%的代理费给甲方。
3、本协议自签订之日起一年，期满双方无异议可续延。
4、本协议一式两份，双方各执一份，一经签订立即生效，若有争议，双方协商解决。
5、本协议为甲、乙双方内部协议，对外不能作为授权委托使用。
甲方（盖章）：xx市xx区招商局 乙方（盖章）：xxxxx投资咨询有限公司
驻xxx办事处
代表（签字） 代表（签字）
一、什么是合同中的违约责任
违约责任无疑是合同法中最重要的责任形式，性质上仍然属于法定责任。由于违约责任产生于当事人对有效合同的违反，故归之为基于合同的责任。中国《合同法》对违约责任的归责原则的规定，在现时学术界通说的是严格责任原则，体现在《合同法》第107条，该条对违约方承担责任没有规定以违约方的过错为要件。
中国《合同法》规定的违约责任是严格的，违约者获罹责任容易，免除责任困难。因此，十分有必要归纳中国《合同法》所允许的违约免责原因。《合同法》规定的免责原因仅有第117条的不可抗力，意外原因和情势变更都没有成为合同法认可的免责原因。债权人过错当然是免责原因，但《合同法》并没有单独给予规定，在审判实践中，没有可资引用的独立条文，而是体现在各分则条款中。如买卖合同中的延迟受领，运输合同中的包装瑕疵，保管合同中的货物的自身瑕疵等等。因此，《合同法》中法定的免责原因应该是：不可抗力和债权人过错。除法定免责原因外，合同法允许当事人在合同中约定免责条款，这属于约定免责原因。约定的免责条款受到合同法的限制，规定在第39条、40条、53条，以避免当事人以约定免责条款为手段造成合同权利义务的重大失衡，尤其在格式条款中。
二、合同上的补偿责任是指什么
补偿责任是相对无效合同中的赔偿责任和合同生效后缔约责任的概括。这一类责任发生在合同有效的背景下，但责任的基础不是合同的约定，而是法律的规定，即对法定义务的违反。但由于以合同有效为背景，所以将之归入基于合同的责任类型。从逻辑上看，补偿责任是介于基于合同责任和基于合同法责任的中间地带。
相对无效的合同，相对于绝对无效而言，受利益损失的当事人有撤消合同的权利，合同在撤消后归于无效，按无效合同处理。但当事人也有选择不撤消合同，让合同有效的权利。合同在不撤消的情况下，合同相对人对受损失的当事人所负的赔偿责任，即称之为补偿责任。只有承认相对无效合同中存在补偿责任，才能解决当事人不行使撤消权时的利益失衡问题，也才能完善合同法第54条规定的当事人“变更权”的内容。有主张相对无效的合同当事人不行使撤消权即无权要求补偿，这种观点不失为一种观点和主张，但是目前难以为审判实践所接受。
补偿责任的另一种情形是合同生效后的缔约责任。缔约过失责任有广义和狭义之分，我国《合同法》第42条规定的缔约过失责任局限在合同订立的过程中，属于狭义的缔约过失，有学者称之为前合同责任。因此，缔约过程中一方当事人因过错导致他人受损失，如果合同不生效或不成立，可以按照合同法第42条规定处理；如果合同成立，受损当事人又选择合同有效，此种情形下的责任不属于合同法第42条规定的缔约过失责任，只能归入我们所主张的补偿责任类型。
甲方（托修方）：_______________
乙方（承修方）：_______________
依据《合同法》及有关法律法规，遵循*等、自愿、公*和诚信的原则，就甲方机械设备维修事项协商一致，订立以下条款：
一、送修机械型号：______________________________________________
二、修理总费用（大写）：________________________________________
三、修理项目（列明单项修理费）：
1、发动机
2、底盘
3、上车部分
四、更换部件（列明品名、单价、品牌、质量标准）
1、发动机
2、底盘
3、上车部分
五、维修及验收标准：采用西安维修行办标准，或：________________________________________
六、维修工期_____天，从__________至验收合格并出厂。因乙方原因造成工期拖延，每天罚款_____元。
七、保修期为壹年或者运行两万公里。保修期内如有质量问题，乙方应在接到电话或传真的_____小时内赶到现场进行无偿服务。
八、结算方式：
1、经双方约定__________________________________________________
2、留合同总款的5%做为材料质保金一年。
九、其它约定事项：
1、在甲方验收合格以前，乙方必须妥善保管、留存甲方机械的原配件，以便甲方查验。
2、因更换配件质量问题给需方造成的一切经济损失，均由供方承担。
3、双方发生争执，可协商解决或向人民法院起诉，双方约定管辖法院为西安市灞桥区法院。
4、本合同未涉及的条款，双方可签定补充协议。
5、本合同经供需双方企业法定代表人签字并加盖合同专用章后，方能生效。
甲方：_______________
法定代表人：_______________
日期：_____年_____月_____日
乙方：_______________
法定代表人：_______________
日期：_____年_____月_____日
委托方：________________________________（以下简称甲方）
法定代表人：____________________________
通讯地址：______________________________
联系方式：______________________________
受托方：________________________________（以下简称乙方）
法定代表人：____________________________
通讯地址：______________________________
联系方式：______________________________
银行户头：______________________________
银行卡号：______________________________
甲乙双方本着公*、自愿、*等互利、诚实信用原则，就设备维修事宜达成以下协议：
一、维修设备明细
在签定合同前，双方需共同确认所要维修/保养设备的状况并对其进行登记。乙方需检查保修设备的主要部件完好程度及附件的完整性，并登记机器型号、整体状况等相关情况，建立客户档案。
二、维修费用
所发生维修费用的详细价目单见附件（附件）。
三，合同期限
______年______月______至______年______月______日。
四、甲方的权利和义务
1、甲方在本协议所包括的机电设备出现故障后及时通知乙方，并将出现故障的情况如实告知乙方，以协助乙方维修人员做出正确判断。
2、甲方决定对故障机进行维修时，更换部件的费用由甲方承担。乙方提供的报价供甲方参考确认，报价中部件价格不得高于该设备的生产商在本市授权的维修中心提供的部件价格。
3、甲方如需乙方提供其他技术支持（如设备安装、使用及简易维护保养、基础知识培训，设备在本市的远距离搬迁予以的协助和安装调试等），乙方应予以支持。
4、甲方在通知乙方进行设备维修后，乙方应在两个工作日内到达甲方所指定的地点进行维修服务。
五、乙方的权利和义务
1、合同执行期间，乙方应负责对在正常条件下使用的机器提供维修维护。
2、合同执行期间，乙方保证在机器发生故障的情况下，在接到甲方的维修通知后的`两天内服务到位（次数不限），国家法定节假日除外。
3、乙方有义务对每次的维修情况向甲方做出说明，并提供更换配件清单，配件价格不得高于该设备的生产商在本市授权的维修中心提供的部件价格。
4、合同执行期间，乙方为甲方机器更换新配件后，新配件再次出现问题，属配件本身质量问题，乙方应负责免费维修更换。
六、设备维修、安装调试及验收
1、检修过程精度或装配检查，需要有双方项目部门技术人员认可，并作记录；
2、所有更换的备件在装配前，由双方技术人员确认并验收，方可使用；
3、设备维修后，设备的精度、性能，达到使用要求和工艺技术要求；
4、设备检修完毕，乙方自检，准备验收报告，通知甲方验收，甲、乙双方填写“验收报告”；验收中发现的问题，乙方立即整改，直至达到合格要求，最终双方将签署最终验收报告。
七、验收标准及方法
1、设备验收由甲方负责组织，乙方安装调试人员等参加。组织调试，甲方派出专人配合。
2、按双方签订的技术条款和国家、行业有关标准验收，达到原合同出厂技术指标。
3、验收时各项技术指标应达到相关验收标准，经甲方最终验收合格，办理验收手续后交付甲方。
4、设备调试由乙方负责，甲方项目负责人及使用单位相关人员参加。
八、付款及付款方式
付款方式：合同签订之日起，月度对账，季度付款。乙方需向甲方提供正规发票，甲方在十个工作日内向乙方支付维修费用。
九、合同的终止和违约
1、本合同到期后，自行终止，如甲方需乙方继续服务应在合同到期后一月内续签合同。
2、违约条款。甲方通知乙方前往维修保养，如乙方无故超过三次不如期维修保养，甲方有权中止合同，乙方须向甲方支付已发生费用的____%的违约金。
十、争议解决
履行本合同发生任何争议，双方协商解决，协商不成提交呼和浩特仲裁委员会仲裁裁决。
十一、本合同自签约各方签字盖章之日起生效
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
委托方：______________________受托方：______________________
________年________月________日________年________月________日
甲方：
乙方：
为明确双方的权利和义务，本着公*诚实和信用的原则订立本合同，以便共同遵守。
一、本合同经双方代表签字盖章后生效。
二、服务范围
甲方委托乙方对安装于工程现场内的施工升降机实施保养服务：
三、服务期限
自 年 月 日起至 年 月 日止，为期9个月。
四、服务时间
1、本合同规定的服务一般在乙方的工作时间内进行，若有特殊需要，乙方可在任何时间提供服务，只需另行计费。
2、本合同所述设备若发生故障需要应急处理时不受时间限制，即乙方对设备提供270天，24小时全天候应急处理服务。
五、服务内容及双方责任
1、乙方的责任
1.1本合同的服务方式为小包保养，服务时应严格遵守乙方有关的规章制度。
1.2每月二次派技术人员，根据国家标准及乙方的工艺和规范,按(见附件一)的内容及要求进行调整、检查、润滑、清洁等保养工作，以使设备正常运行。
1.3提供全天候应急处理服务，并在接到甲方报修通知后25分钟内赶到现场，特殊情况半小时内到达。
1.4负责服务期内保养不当所造成的损坏件的免费调换。
1.5因保养不当停工，若在七个工作日内未能恢复运行的，将免收该辆一个月的保养费;在十五个工作日内未能恢复运行的，将免收该辆设备一年的保养费。
1.6配合**部门对服务期内的设备实施年检，并对因保养不当而产生的整改项目进行免费整改。
1.7当发现或发生非保养责任事故时，应立即书面通知甲方整改。当事故严重影响设备安全运行时，有权通知甲方停止使用该设备。
2、甲方的责任
2.1负责设备的日常管理，对乙方的服务质量和服务项目进行考核和确认。
2.2保养时，给予乙方合理充分的停工时间并在显眼处设置标贴安全警示标志。
2.3使用乙方提供的或经乙方认可的备品配件，以确保整机性能的正常和安全。
2.4为维护乙方的技术权益，以以坏换新的方式购买乙方的专用部件。
2.5负责支付非乙方保养不当所更换的起重机零部件材料费。
2.6因管理、使用不当或人为损坏而需要修理和更换的，需与乙方签订修理合同。
2.7服务期内，第三方若对本合同设备实施改造、修理、装饰、更换的`，应在实施前书面通知和征得乙方的同意，并在工程结束时通知乙方对设备进行检查，因工程实施而影响设备性能和非经乙方同意的项目所产生的后果，由甲方自理。
六、本合同不承担项目
1.因乙方使用管理不当或人为损坏，或因不可抗力所造成的修理和更换工程。
七、其他
1、甲方要求乙方提供本合同及附件所规定之外的服务项目时，乙方以报价单形式交甲方确认，经双方另行签订协议后由乙方提供服务。
2、在保养或维修前应事先通知给甲方，并在服务项目结束后必须由甲方代表签字认可，并将更换下的废旧零件给甲方，如没有得到甲方代表签字认可，甲方有权视本次服务无效。
3、甲方要求提供超越本合同所列的服务内容时，所支出的费用由甲方承担，乙方以报价单的形式报甲方同意后实施服务。
4、因国家颁布或修订有关标准而需要增加设备功能时，双方应另行签订修理合同，乙方给予价格优惠。
5、乙方在实施服务后，甲方若未及时支付应付的费用，乙方有权按银行贷款利息向甲方索取违约金。
6、保养中产生的各类废弃物，由甲方按照当地损失管理法律法规及有关规定予以处理。
7、本合同如有未尽事宜，双方需另签订一份《另行约定》，作为本合同附件二。
8、本合同以外经双方确认的附件、协议均视为本合同的组成部分，具有同等效力。
9、双方发生争议时，应先协商，如协商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起诉。
10、乙方的工作内容和其它约定事项皆按原合同实行。
11、任何一方若需终止合同，必须提前二个月书面通知对方，在结清所有费用后办理终止事宜。
12、本合同一式肆份，双方各执贰份，签署盖章后生效。
甲方： 乙方：
签订日期： 年 月 日
供方：______________________受理编号：________
需方：______________________签订地点：________
签订时间：___年___月___日
一、供需双方本着*等互利、协商一致的原则，签订本合同，以便共同遵守。
二、产品名称、型号、序号、故障原因、处理方法、收费金额
产品名称：
规格型号：
产品序号：
故障原因：
处理方法：
维修费：
零件费：
返程运费：
差旅费：
上门服务费：
合计人民币金额（大写）：
三、维修方式、维修地点：_____________________________________________
——消防维修合同通用十篇
甲方：________（以下简称甲方）
乙方：________（以下简称乙方）
为了保障国家和人民生命财产安全，防止因消防设备维修保养不及时而导致消防设备不能正常工作，一旦发生火灾，不能真正起到自动报警和自动灭火的作用。为此特别需要对消防系统工程进行维护保养，以保证消防设施的正常运行，现制定以下消防维修、保养措施：
第一条消防系统工程维护保养的范围
________
第二条维护保养的具体内容
1、火灾自动报警系统及联动控制系统
2、室内外消火栓系统
3、自动喷淋灭火系统
4、防排烟系统
第三条维护保养的要求
1、对大厦消防工程的各系统，乙方每月进行一次检查并填制专用表格（表格附后），将有双方签章认可。
2、根据检测，对系统中存在即发生、发现的问题进行维护、保养，使其恢复正常运行；如设备出现老化、损坏等需要更换的情况，将有甲方负责购臵并承担费用，乙方负责安装、维修、保养并承担耗材的费用。
3、乙方每月对消防水泵、送风机及排烟机进行一次试运行，确保其能正常启动。
4、如大厦内部装修、改造或人为因素造成的线路损坏或故障，其费用另行结算。
5、对甲方专职消防工作人员进行一次免费培训，培训时间由甲方提前15日通知乙方，地点及培训人员由甲方设定组织。
第四条双方责任
（一）甲方责任：
1、甲方应安排专人负责该消防系统的日常维护、值班工作，并填写好系统运行日登记表及日检表。
2、甲方工作人员一旦发现问题应及时通知乙方进行处理，并根据实际情况，填写维修记录，甲、乙双方有关人员签字后交双方分别存档。
3、甲方应指定专人负责施工现场并配合乙方做好相关部门的协调工作，同时派专人监督乙方维修质量并应及时提出意见，以保证乙方下一步工作的及时顺利进行。
4、甲方应向乙方提供该工程的全部消防图纸资料及有关设备的材料，以利乙方能顺利地进行维护。
（二）乙方责任：
1、乙方联系电话必须24小时不间断有人接听，在接到甲方电话12小时内，必须派员到现场进行处理。
2、乙方根据合同签订的维保项目定期检查，同时对工程范围内的设备进行维护保养，每次维护保养工作完成后，分别由双方负责人签字存档。
3、乙方在本项目施工期间应遵守**有关安全、消防和施工安全用电的规定以及甲方的有关要求，违反上述规定，则应承担全部责任。
4、乙方维修工作完毕后应保证所有消防设施均为正常运行状态，确保甲方消防安全。
第五条违约
1、乙方两次不按时到达现场处理故障，即视为违约，由此造成的损失由乙方负责。
2、在维修过程中，如果甲方发现乙方维修质量达不到合同和规范要求，乙方应视情节至少赔偿甲方总合同额X%的经济损失。
3、甲方不按时付款乙方有权要求甲方赔偿乙方总合同额X%的经济损失，造成的任何责任由甲方负责，并负责乙方各项损失的赔偿。
第六条合同造价
本合同最终造价：￥________元（含耗材），大写：________。费用预算表
第七条合同期限及付款方式
1、本合同有效期为壹年，自20xx年x月x日起生效至20xx年x月x日废止
2、维修保养费用每12个月付一次，共付一次。结算即20xx年x月x日前，即xxxxxxxxxx元（大写：xxxxxxxxxxxxxx）。
第八条其他
1、本合同一式四份，双方各执二份，经双方签字盖章之日起生效。
2、本合同未尽事宜或有补充、变更的，双方应经友好协商，签订补充协议。
甲方：________
乙方：________
法人代表：________
法人代表：________
委托代理人：________
委托代理人：________
________年________月________日
________年________月________日
甲方：xxxx乙方：xxxx
第二条：合同对象
（具体工程名称和甲方报经**消防机构验收或已经投入运行的建筑消防设施：）
□火灾自动报警系统□自动喷淋灭火系统□消火栓系统
□喷淋冷却系统□泡沫灭火系统□气体灭火系统□防火分隔系统□防排烟系统□应急照明及疏散指示系统□消防通讯设备□移动灭火系统□其它消防设施
注：在选定对象的方框中打“√”，没有的打“×”。
第三条：合同执行目标
根据国家和地方有关建筑消防设施的技术规范，对合同范围进行维修保养，保障其正常运行。
第四条：双方责任
甲方责任：提供合同范围内经**消防机构认可的全套施工安装竣工图纸及所有消防设施的合法合格手续；承担因合同对象本身的质量问题或使用过程中产生价值100元以上的维修费用以及元器件更换费用（第一年保修期内的除外）；负责消防设施系统的日常运行管
乙方责任：根据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，对甲方提供的合同范围内的消防设施进行维修保养，保障其正常运行（不可抗拒的自然灾害和人为破坏等因素除外）；对合同范围内的消防设施除进行定期维修外，在接到甲方消防设施故障的通知后应在24小时内派人前往维修；定期向甲方和消防机构报告合同范围内的消防设施的运行情况；
共同责任：遵守和执行国家、地方有关建筑消防设施的法规和技术规范；共同商定并执行《建筑消防设施维修保养守则》；定期共同向**消防机构报告合同对象的运行情况并接受其监督。
第五条：合同执行期限
本合同执行自20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。
第六条：合同金额、付款方式
合同金额：每年的消防维修保养费为xxxxxxxxxxx（人民币大写）
付款方式：本合同由双方签字生效后，由甲方在合同年度的第一年第一月第一周之内向乙方支付本年度维修保养费的xx%（xxxxxx元）；在合同年度的第一年第七个月的第一周之内，甲方再向乙方支付本年度另外的维修保养费xx%（xxxxxx元）；合同年度的第二年和第三年以此类推。
□现金□转帐支票□银行托收□电汇
第七条：违约责任
双方不得无故终止合同，如有违约，则由违约方按未执行部份合同金额的50%向对方赔付违约金；
如甲方未按合同规定时限支付维修保养费用，按合同总金额3%向乙方支付滞纳金；如乙方未按合同规定履行维修保养职责，按合同总金额3%向甲方支付违约金。
第八条：其它
本合同由甲、乙双方法人代表或者其委托代理人签字盖章后生效。本合同一式四份，由甲、乙双方各二份，具有同等效力；本合同应报**消防机构备案（影印件）。
本合同未尽事宜双方协商解决。
第九条：双方签章
甲方：xxxxx乙方：xxxxxx
代表：xxx代表：xxx
20xx年x月x日
甲方：
乙方：
经甲乙双方商定，按照《中华人民共和国合同法》并结合南充市有关规定以及本项目的情况，就乙方为甲方提供的消防工程维修保养服务，协议如下：
一、维修、维保名称：
二、维修内容：
1、主机、烟感、手爆、声光正常运行
2、室内消防栓正常运行
3、抽水系统正常运行
4、灭火器检查及清扫
三、维修、保养费（含税）：
消防工程的年维修保养费：
四、付款方式：
1、合同签订后甲方支付维修、保养费50%给乙方，即：（￥_____）（大写）陆仟捌佰元整；
2、余下50%保养款在签订合同期后12个月内一次性付清，即：（￥_____）（大写）陆仟捌佰元整；
五、其它：
1、如因原消防系统运行不正常，乙方仅负责消防系统
2、甲方应向乙方提供消防工程的.施工、竣工图纸和验收合格证（复印件），乙方应为甲方建立保修档案及保修证，保修证双方签字认可一式二份。
3、乙方为甲方提供有关的消防技术指导、得到紧急抢修通知5小时应到场。每月一次定期的消防工程维修保养，保证消防系统的正常运转：另甲方每年需要举行消防演*时，乙方应及时安排人员到场及提供技术指导。
4、在维保、维修消防系统如正常损坏需更换设备部件，甲方支付材料费，如人为损坏及变动，甲方则需支付材料费及人工费。
5、合同签订后双方对消防工程进程交接，凡与消防规范严重冲突必须进行改造的，其费用应由甲方负责。
6、乙方在消防保养合同期间，若消防部门检查时，乙方应给予必要技术与服务支持。
7、本合同有效期壹年， 年 月 日至 年 月 日至，期满时双方无异此合同则顺延。如有未尽之处，双方协商解决。
8、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效后具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方:
乙方:
经甲乙双方商定,按照《中华人民共和国合同法》并结合南充市有关规定以及本项目的情况,就乙方为甲方提供的消防工程维修保养服务,协议如下:
一、维修、维保名称：
二、维修内容：
1、主机、烟感、手爆、声光正常运行
2、室内消防栓正常运行
3、抽水系统正常运行
4、灭火器检查及清扫
三、维修、保养费(含税)：
消防工程的年维修保养费：
四、付款方式：
1、合同签订后甲方支付维修、保养费50%给乙方，即：(￥______)(大写)陆仟捌佰元整;
2、余下50%保养款在签订合同期后12个月内一次性付清，即：(￥______)(大写)陆仟捌佰元整;
五、其它：
1、如因原消防系统运行不正常，乙方仅负责消防系统
2、甲方应向乙方提供消防工程的施工、竣工图纸和验收合格证(复印件)，乙方应为甲方建立保修档案及保修证，保修证双方签字认可一式二份。
3、乙方为甲方提供有关的消防技术指导、得到紧急抢修通知5小时应到场。每月一次定期的消防工程维修保养，保证消防系统的正常运转：另甲方每年需要举行消防演*时，乙方应及时安排人员到场及提供技术指导。
4、在维保、维修消防系统如正常损坏需更换设备部件，甲方支付材料费，如人为损坏及变动，甲方则需支付材料费及人工费。
5、合同签订后双方对消防工程进程交接，凡与消防规范严重冲突必须进行改造的，其费用应由甲方负责。
6、乙方在消防保养合同期间，若消防部门检查时，乙方应给予必要技术与服务支持。
7、本合同有效期壹年，20xx年6月1日至20xx年5月31日至，期满时双方无异此合同则顺延。如有未尽之处，双方协商解决。
8、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效后具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：
乙方：
根据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，甲乙双方经协商一致，就甲方委托乙方保障“新天泽国际广场”消防设施设备正常运行相关事宜，签署本维修保养合同。
第二条：维修保养范围及内容
维修保养内容：具体内容为裙楼部分和1、2号塔楼(主线回路保证信号到该户弱电井内，并给予技术支持，更换器材另行收费)的消防设施。包但不限于火灾自动报警系统、自动喷淋灭火系统、消火栓系统、气体灭火系统、防火分隔系统、防排烟系统、应急照明及疏散指示系统、消防通讯设备、防火卷帘门系统、移动灭火系统及其他消防设施设备等。
第二条：合同执行目标
根据国家和地方有关建筑消防设施得技术规范，对合同范围内的消防设施设备进行维修保养，保障其正常运行。
第三条：双方责任
(一)甲方责任：
1、 提供合同范围内经**消防机构认可的所有消防设施的合法合格手续(此手续需乙方配合完善)。
2、 负责消防设施系统的日常运行管理。
3、 发现问题后应立即通知乙方并为乙方执行本合同提供必要的工作方便。
(二)乙方责任：
1、提供国家和地方有关建筑消防设施得法规和技术规范，对甲方提供的合同范围内的消防设施进行维修保养，保障其正常运行(不可抗拒得自然灾害和人为破坏等因素除外)。
2、每周一次维修保养检查，每月一次消防测试并记录，填写规范的维保记录，维保记录一式两份由甲方管理处负责人签字认可、存档。
3、对合同范围内的消防设施除进行定期维修保养检查外，在接到甲方消防设施故障的通知后，一般故障应在4小时内派人前往维修，重大故障应在2小时内派人前往维修。48小时内恢复故障部分功能，确保设备使用正常。
4、每季向甲方和消防机构报告合同范围内的消防设施的运行情况。
5、保证合同范围的消防设施通过消防机构及甲方的检查和测试。
6、配合辖区内的各单位进行消防演*、测试。
7、承担因维护不力因素导致的消防责任事故。
8、探测器件每两年进行一次全面清洗。
9、维修设备原则以修调为主，100元以上材料元件更换率不得超过5%，必须更换须甲方同意后方可进行，维修材料价格以甲乙双方询价均认可的执行，超过100元(不含100元)由甲方支付配件费，100元以内(含100元)由乙方支付。因意外损坏的器件由甲方负责。
(三)双方共同责任：遵守执行国家、地方有关建筑消防设施的法规和技术规范;共同商定并执行《建筑消防设施维修保养内容》;定期共同向**消防机构报告合同对象的运行情况并接受其监督。
第四条：维保保养费用及支付办法
本合同维保保养费用总价款为，按季度支付。单次维修材料费100元(含100元的辅材，不含设备)以下由乙方负责，100元(不含100元)以上由甲方负责。双方每月月末结算材料费用、维保费用，形成双方签字或盖章的书面结算资料，作为维修保养费用的支付依据。
第五条：合同期限
本合同执行自20xx年 月 日起至 20xx年 月 日止，共壹年。合同履行期限届满，双方需续约的，另行签订合同。
第六条：违约责任
1、 双方不得无故终止合同，如一方无故终止合同，则由违约方按维保费用未执行部分金额的50%向对方赔付违约金。
2、乙方未按约定时间(4小时或2小时)内到达现场，每迟1小时扣100元。以电话通知时间为准。
3、每处故障48小时内未解决扣维修费300元，超一天追加200元，三天未处理甲方可另行安排其它单位维护，费用自维保费中扣除。
4、如无维修责任扣款项目，甲方未按合同规定时限支付维保费用，按维保费用总金额5%/日向乙方支付滞纳金;如乙方未按合同规定履行维修保养职责，按维保金总金额5%向甲方支付违约金，同时乙方不得收取甲方当月应支付维保费用。
第七条：其它
1、本合同由甲、乙双方法人代表或者其委托人签字并盖章后生效;
2、本合同一式五份，由甲、乙双方各执二份，提交消防支队一份，具有同等效力;
3、本合同应报**消防机构备案(影印件)。
4、本合同未尽事宜双方协商解决。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
发包方（全称）：
承包方（全称）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
二、工程承包范围
本项目施工图纸中所涉及的消防工程设备、材料的供货及安装及调试：
火灾自动报警系统、自动喷淋系统、消火栓系统。
三、施工组织设计和工期
1、承包方应在开工前将施工组织设计（或施工方案）和施工进度计划提交发包方代表，发包方应在三日内批准或提出修改意见。
2、承包方必须按批准的`进度计划组织施工，接受发包方代表对进度的检查、监督。工程实际进度与计划不符时，承包方应按发包方代表的要求提出整改措施，经发包方代表签认后执行。
3、工期延误。下列情况造成竣工日期推迟的延误，经发包方代表确认，工期相应顺延。
（1）工程量变化和设计变更（发包方应出具书面依据），未按时拨付工程进度款，非承包方原因停水、电等影响施工造成停工累计超过4小时，不可抗力因素及其它工种影响工期因素；
（2）承包方在以上情况发生后五日内向发包方提出书面报告，发包方代表在收到报告后三日内予以签认、答复；发包方代表收到承包方通知后5日内不作答复，视为已经批准。
非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方承担违约责任。
开工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
合同工期总日历个 工作日内日数：日历个 工作日内。
四、质量标准
工程质量标准：按消防主管部门审批通过的设计图纸组织
施工并达到图纸和规范要求
五、合同款与支付
1、该工程每*方米按 元以施工的总面积计算。
工程款人民币（大写）：元整
￥：元整
2、工程量的确认
（1）承包方应按专用条款约定的时间，向发包方提交已完工程量的报告。发包方接到报告后，5个工作日内通知承包方按设计图纸工程量核实已完工程量，作为工程款支付的依据。在承包方确认的工程量，发包方在5个工作日内应向承包方支付工程款（进度款）。
（2）发包方项目负责人在收到承包方报告后，5个工作日内未核实已完成的工程量，承包方报告中开列的工程量即视为被确认，可作为工程款支付的依据。
（3）承包方应当在以上情况发生后七个工作日内，将调整原因、金额以书面形式通知发包方项目负责人，负责人确认调整金额后作为追加合同款，与工程款同期支付。发包方项目负责人收到承包方通知后七个工作日内不予确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。
（4）工程变更调整的合同款及其他条款中约定的追加合同款，应与工程款（进度款）同期调整支付。
3、工程款的支付
（1）首付款：承包方人员材料进场后，发包方付给承包方工程总造价的30%；
（2）承包方在每月 日前按当月工程施工进度申请进度工程款支付，发包方按当月工程施工进度支付进度款；
（3）工程竣工验收合格后，发包方应在7个工作日内支付至结算工程总价的95%；其余5%为质量保修金，质保期满两年后，发包方应在7个工作日内将质保金一次性付清。
六、图纸、资料
发包方向承包方提供两套消防工程施工图（合同图纸）及电子版图纸一套，施工过程中承包方应随工程进度情况将施工资料同步报验，资料随时分发监理、发包方。
七、双方一般权利和义务
发包方责任
1、按时向承包方支付工程进度款；
2、提供消防工程施工必须的水、电、场地条件，施工中产生的电费由承包方承担（电费计价以双方协定为准或一次性支付）；
3、协调与有关单位的关系及施工作业顺序，保证承包方正常施工；发包方应要求与消防验收有关的施工单位严格按照消防部门审查合格的施工图纸及审核意见书进行施工，以确保消防验收工作按时完成。
4、发包方超过约定的支付时间不支付工程款（进度款），承包方可向发包方发出要求付款的通知，发包方收到承包方通知后仍不能按要求付款，可与承包方协商签订延期付款协议，经承包方同意后可延期支付。协议应明确延期支付的时间和工程量结果确认。七个工作日内日起，开始计算应付款的贷款利息。发包方应按协议支付承包方利息。
承包方责任
1、坚持质量第一，遵守国家有关消防工程安全技术规范和操作规程及验收规范进行施工；
2、保证消防工程的设备，材料符合设计要求；
3、接受发包方的现场管理和质量监督；
4、本工程质量不符合规定时，必须无条件返工和修理；
5、保证本消防工程文明施工，达到有关省级文明工地标准要求；
6、负责免费对本工程消防中心工作人员进行业务培训，达到熟练掌握本消防系统的操作及管理要求；
7、工程质量免费保修一年，终身维护；接发包方维修通知后，及时维修，确保消防设备正常运行，如承包方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由承包方承担责任及所发生费用；
8、保证消防工程施工现场清洁符合有关规定，交工前清理现场达到建筑物无污染，现场无相关建筑垃圾；
9、安全施工，人员伤亡事故全部由承包方负责；
承包方不履行上述各项责任和义务，造成工期延误和工程损失，应对发包方的损失给予赔偿。
八、保修
1、承包方在消防工程交工验收后五天内，应向发包方提交工程保修书，保修期为一年。
九、合同生效及仲裁
合同订立时间：年 月 日
合同订立地点：本合同双方约定：双方签字盖章后生效。双方在执行合同过程中，发生争议时，先由双方协商解决，协商不成依法向人民法院提起诉讼。
发包方： （公章）承包方：（公章）
法定代表人： 法定代表人：
委托代表人： 委托代表人：
电话： 电话：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
甲方：
乙方：
xx物业公司(以下简称甲方)与业主(以下简称乙方)就对业主家卫生间内消防管道进行维修的问题，达成如下协议：
一、维修时间：20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。
二、甲方维修时所需的人员、材料、费用等一律由甲方承担。
三、由于甲方的维修是在乙方装潢房屋之后进行的，所以甲方必须负责在对消防管道维修完之后，按照原样恢复原貌。
四、在维修之前，甲方对于乙方家里的家居物品(家具和家电等)的使用现状进行检查、清点并签字确认。基于乙方的家居物品(家具和家电等)都已经安装到位，在维修期间，甲方有责任对人员安全负责，同时应避免对乙方的家居物品(家具和家电等)造成不必要的损坏。对于在维修期间，由于甲方维修原因给乙方造成的任何一件物品的损坏，甲方必须按照原价进行赔偿。
五、其他未尽事宜，双方友好协商解决。
六、本协议经双方签字后生效，一式二份，双方各执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：xxxx乙方：xxxx
第二条：合同对象
（具体工程名称和甲方报经**消防机构验收或已经投入运行的建筑消防设施：）
□火灾自动报警系统□自动喷淋灭火系统□消火栓系统
□喷淋冷却系统□泡沫灭火系统□气体灭火系统□防火分隔系统□防排烟系统□应急照明及疏散指示系统□消防通讯设备□移动灭火系统□其它消防设施
注：在选定对象的方框中打“√”，没有的打“×”。
第三条：合同执行目标
根据国家和地方有关建筑消防设施的技术规范，对合同范围进行维修保养，保障其正常运行。
第四条：双方责任
甲方责任：提供合同范围内经**消防机构认可的全套施工安装竣工图纸及所有消防设施的'合法合格手续；承担因合同对象本身的质量问题或使用过程中产生价值100元以上的维修费用以及元器件更换费用（第一年保修期内的除外）；负责消防设施系统的日常运行管
乙方责任：根据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，对甲方提供的合同范围内的消防设施进行维修保养，保障其正常运行（不可抗拒的自然灾害和人为破坏等因素除外）；对合同范围内的消防设施除进行定期维修外，在接到甲方消防设施故障的通知后应在24小时内派人前往维修；定期向甲方和消防机构报告合同范围内的消防设施的运行情况；
共同责任：遵守和执行国家、地方有关建筑消防设施的法规和技术规范；共同商定并执行《建筑消防设施维修保养守则》；定期共同向**消防机构报告合同对象的运行情况并接受其监督。
第五条：合同执行期限
本合同执行自20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。
第六条：合同金额、付款方式
合同金额：每年的消防维修保养费为xxxxxxxxxxx（人民币大写）
付款方式：本合同由双方签字生效后，由甲方在合同年度的第一年第一月第一周之内向乙方支付本年度维修保养费的xx%（xxxxxx元）；在合同年度的第一年第七个月的第一周之内，甲方再向乙方支付本年度另外的维修保养费xx%（xxxxxx元）；合同年度的第二年和第三年以此类推。
□现金□转帐支票□银行托收□电汇
第七条：违约责任
双方不得无故终止合同，如有违约，则由违约方按未执行部份合同金额的50%向对方赔付违约金；
如甲方未按合同规定时限支付维修保养费用，按合同总金额3%向乙方支付滞纳金；如乙方未按合同规定履行维修保养职责，按合同总金额3%向甲方支付违约金。
第八条：其它
本合同由甲、乙双方法人代表或者其委托代理人签字盖章后生效。本合同一式四份，由甲、乙双方各二份，具有同等效力；本合同应报**消防机构备案（影印件）。
本合同未尽事宜双方协商解决。
第九条：双方签章
甲方：xxxxx乙方：xxxxxx
代表：xxx代表：xxx
20xx年x月x日
甲方：______________有限公司（盖章）
乙方：______________工程公司（盖章）
根据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，为了保障建筑消防设施正常运行，特签署本消防设施维护保养合同。
第一条：合同双方
甲方：____________有限公司
乙方：工程公司
——锅炉维修合同（精选十篇）
甲方：____________（以下简称甲方）
乙方：____________（以下简称乙方）
为降低锅炉制汽成本，保障甲方锅炉设备正常维修保养，使用户无后顾之忧，经甲、乙双方共同协商，甲方将锅炉系统总体改装设施及生产制汽工作承包给乙方并提供辅助场地，特签定本合同。
一、甲方职责
1、甲方提供原成套锅炉设施，锅炉设施移交中，如发现锅炉设施有隐患，甲方应负责清除隐患后移交乙方，并通告双方验收均为完好。
2、锅炉的年检及消防，环保部门的审查工作，由甲方出面接待，乙方配合，完成达标。年检规费由甲方承担。因不达标造成的各种费用由乙方承担。
3、甲方在乙方正常生产制汽情况下，保障乙方资金正常周转，结算方式按单价每日元/每吨计算。
4、结算方式：正常供汽后每月至财务部以结算，月底前结清。
5、甲方停止生产或工人放假及恢复生产，应提前通知乙方。
二、乙方职责：
1、因燃料改变，已经需对甲方锅炉及附件设备进行改装，改装后应包装锅炉仍能燃煤并达到正常的产汽。甲方无偿提供场地，锅炉改装费用由乙方承担。锅炉改装设施所有权归乙方，如因乙方原因终止协议，乙方需负责把锅炉恢复原样，保证甲方仍能燃煤并达到正常。
2、锅炉运转中，锅炉维修由甲方负责修理，费用与乙方进行结算。
3、锅炉运转过程中涉及的炉工工资由乙方考核。
4、锅炉每日用气情况以甲方制造部抄表数量为准。
5、在承包期间，乙方以锅炉房的管理，要按国家标准进行严格管理，且做好周围场地环境卫生及物料的消防安全工作并符合公司的相关规定。
6、乙方应遵守甲方公司的有关管理规定。由于操作不当造成的一切人员伤亡及财产损失由乙方承担。
合同期限为壹年，合同期满双方互助互利的基础上重新签订合同，以上壹式肆份，甲乙双方各执贰份，本协议自签字之日起生效。
以上未尽事宜，双方协商解决。
甲方单位（盖章）____________乙方单位（盖章）____________
甲方代表签字：____________乙方代表签字：____________
_____年_____月____日_____年_____月____日
甲方：___________
乙方：___________
根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律法规的规定，经双方协商一致签订本协议：
一、工程概况：
1、工程名称：更换锅炉烟筒及暖气阀门。
2、工程地点：张会亭乡嘉洋博爱小学
3、工程量：烟筒10米，阀门18个，球阀1个。
4、工程内容：更换废旧阀门，安装新烟筒。
5、承包方式：全包
6、质量标准：
（1）烟筒高10米，烟筒直且牢。
（2）阀门要求铜芯切耐用、。
二、工程工期：
11月20号必须竣工。
____________
甲方原因造成的延误工期，每天按工程造价的千分之二十罚款。
四、支付方法：
工程验收合格后三个月一次性付清。
五、施工过程中，所出现的一切意外事故均有乙方承担。
六、本协议未尽事宜双方协商后妥善解决。
七、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方签字（章）：___________乙方签字（章）：___________
定作人(甲方):
承揽人(乙方):
甲方拟聘请乙方为其承揽，甲乙双方本着诚实信用、共同发展、互惠互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方充分协商，特订立本合同，以兹共同遵守。
第一条承揽工作的名称、内容、数量及承揽方式
(一)本合同项下乙方承揽工作的名称、内容及数量等详细情况为：。
(二)本合同项下承揽方式为：乙方包工包料。
第二条技术标准、质量要求
(二)甲方对乙方承揽工作的质量要求为：工程质量符合《电力建设工程施工与验收规范》标准及定作方提供的图纸要求。
第三条技术资料、图纸的提供
(一)甲方应在本合同生效后2日内向乙方提供承揽工作所需要技术资料和图纸。甲方提供技术资料、图纸的内容为：按乙方要求提供。
(二)乙方在依照甲方的要求进行工作期间，发现提供的图纸或技术要求不合理，应当及时通知甲方，甲方应及时提出修改意见。
(三)乙方在完成承揽工作后2日内，应将技术资料及图纸等交付甲方，不得留置技术资料和图纸的复制品。
第四条原材料的提供
甲乙双方同意采取第二种方式提供原材料。
(一)乙方进行承揽工作所使用的原材料由甲方提供：
1、甲方提供的原材料数量、质量、规格为：
2、乙方必须严格按照甲方提供的原材料进行工作，不得擅自更换原材料。
3、承揽工作完成后，原材料如有剩余，乙方应在甲方交付工作成果时将剩余原材料交付甲方。
(二)乙方进行承揽工作所所使用的原材料由乙方提供：
1、所用材料经甲方验收合格后方可使用。
2、乙方所提供原材料需在本合同生效后日内经甲方检验，甲方检验合格后，乙方可利用原材料进行承揽工作。
3、乙方隐瞒原材料的缺陷或者使用不符合合同规定的原材料而影响承揽工作的质量时，甲方有权要求重作，修理，减少报酬或退货。
第五条完成工作的期限
乙方完成工作的期限为3天，自20xx年月日至20xx年月日。
第六条工作成果的保证期限
乙方向甲方交付工作成果后使用之日起十二个月内，若出现任何质量问题，乙方应负责免费修复或退货。在质量保证期限内出现质量问题，质量保证金甲方不予支付。
第七条工作成果验收标准和方式
(一)乙方完成承揽工作后，应及时通知甲方进行验收。
(二)甲方对工作成果进行验收前，乙方应向甲方提交必需的技术资料和有关质量证明。
(三)甲方对乙方所完成的工作成果验收标准和方式为：每项工程完成后，在工程现场由甲方组织相关人员分别按第二条技术质量标准验收，工程全部完成后由甲方组织相关人员进行整体验收，验收合格签署验收报告书。
第八条工作成果的交付
(一)乙方向甲方交付工作成果的方式为：现场交付。
(二)乙方向甲方交付工作成果的时间为：年月日全部交付。
(三)乙方向甲方交付工作成果的地点为：工程现场。
第九条报酬及支付方式
(一)本合同项下甲方应向乙方支付承揽工作报酬人民币元，大写
(二)报酬支付方式为：现金、电汇或汇票方式结算。工程全部完工经甲方验收合格双方签署验收单确认后，甲方付款至结算价款的90%;剩余10%作为质保金，质量保证期满壹年，工程无质量问题后付清。
第十条甲方的权利义务
(一)本合同有效期内，甲方有权变更承揽工作的内容。
(二)甲方有权对乙方的承揽工作活动进行监督检查，乙方应予以配合。
(三)甲方应按照本合同约定向乙方支付报酬。
第十一条乙方的权利义务
(一)乙方有权要求甲方进行协助。
(二)乙方应严格按照甲方的技术标准和质量要求完成承揽工作。
(三)乙方应以自己的设备、技术和劳动，完成主要工作。未经甲方同意，乙方不得将主要工作交付第三人完成。
(四)乙方妥善保管甲方提供的材料以及完成的工作成果，因保管不善造成损毁、灭失的，乙方应当承担损害赔偿责任。
第十二条违约责任
(一)甲方的违约责任
1、甲方未按合同规定的时间向乙方提供图纸和其他技术资料，乙方向甲方支付工作成果的日期应顺延。
2、甲方逾期支付报酬的，按逾期付款金额每日按万分之向乙方支付逾期付款违约金。
3、甲方无故拒绝接受工作成果的，应当赔偿因此给乙方造成损失。
(二)乙方的违约责任：
1向甲方支付逾期交货违约金，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。
2、乙方未按合同规定的技术标准和质量要求交付工作成果，乙方应当负责修理或更换，并承担逾期交付工作成果的违约责任;如经过维修或更换仍不符合本合同规定，则甲方有权拒收工作成果，乙方应按甲方向乙方支付报酬总额%向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。
3、乙方交付工作成果的'数量少于合同规定的，乙方应当补齐，补交部分按逾期交付处理。
4、乙方不能交付工作成果的，应按甲方向乙方支付的报酬总额向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。
第十三条保守商业秘密
乙方承诺，对本合同涉及的有关商业内容包括合同内容、甲方按照本合同约定交付乙方的材料给予充分保密，并保证不以任何形式(文章、讲演、报告或其他任何途径)公开有关内容。
第十四条本合同生效、变更和终止
(一)本合同自甲乙双方法定代表人或授权代理人签字并加盖合同专用章(无合同专用章的加盖公章)后生效。
(二)凡对合同进行修改、补充或变更，须经甲乙双方协商同意并另行以书面形式作出。对本合同的修改、补充或变更为本合同不可分割的组成部分。未经甲方书面同意，乙方不得转让本合同或本合同项下任何权利或义务。
(三)甲方有权提前解除本合同，乙方不得无故解除本合同，否则，应赔偿给甲方造成的全部损失。
第十五条法律适用和争议解决
(一)本合同及本合同项下双方的权利和义务适用中华人民共和国法律，并按照中华人民共和国法律解释。
(二)本合同引起的一切争议，双方协商解决。协商不成的，甲、乙任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条其他约定
(一)本合同一式四份，甲方持三份，乙方执一份各份具有同等法律效力。
(二)其他：自行负担。失的由乙方承担相应的损失。和机械事故均由乙方自行承担。乙方施工人员必须具备《特种作业人员操作》。甲方同意后方可施工。应及时纠正。
9、工程项目所拆除旧料归甲方所有，由甲方运走处理。赔偿经济损失。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
——机器维修合同合集十篇
委托方：_______________________________（以下简称甲方）
受托方：_______________________________（以下简称乙方）
甲、乙双方就甲方委托乙方对甲方的________设备进行维修事宜，经协商一致，订立本合同。
一、基本内容
1、乙方承接甲方________________维修工作，按本合同的约定完成各项内容，经验收合格后交付甲方。
2、维修项目内容：
（1）________________________。
（2）________________________。
3、项目施工地点：甲方指定地点；
4、交货期：乙方须在本合同生效之日起____日内完成设备的全部维修内容，并调试合格交付甲方使用。
二、合同价格
1、设备维修项目主要配件及价格（单位：元）。
产品________________________
名称________________________
规格________________________
型号________________________
单位________________________
数量________________________
单价________________________
金额________________________
备注________________________
小计________________________
总计优惠后：________元。
2、合同总价为________元，人民币大写金额为：___________元整（含17%税，备件费、设计费、安调、调试、运费、培训、维护费等），在双方未签订新的协议之前，任何一方不得修改此费用。
三、结算方式
1、设备维修、维护完毕，经甲、乙双方共同验收合格后，特殊设备经第三方检测中心检定并验收后，乙方开具全额增值税发票；
2、甲方在收到上述发票经审核符合要求后1个月内付至合同总价款的90%，余款作为质保金，在质保期满后支付（无息）。
四、技术要求和技术标准
1、基本要求：设备维修、维护完毕后，质量稳定可靠，操作方便，满足甲方使用要求。性能、精度应完全符合工艺要求和行业标准。
2、具体要求：________________________
3、技术标准：________________________
五、甲方承担的义务和责任
1、向乙方提供经甲、乙双方确认的设备维修所必须的技术资料。
2、为乙方提供施工场地并专人配合。
六、乙方承担的义务和责任
1、乙方向甲方的操作人员提供技术支持；
2、维修检调期间如因乙方原因发生设备、人身等事故由乙方承担赔偿责任。乙方应对其员工的安全负责；
3、维修中需要的设备等由乙方负责自筹或租赁，所需费用由乙方自行承担。
七、设备维修、安装调试及验收
1、检修过程精度或装配检查，需要有双方项目部门技术人员认可，并作记录；
2、所有更换的备件在装配前，由双方技术人员确认并验收，方可使用；
3、设备维修后，设备的精度、性能，达到使用要求和工艺技术要求；
4、设备检修完毕，乙方自检，准备验收报告，通知甲方验收，甲、乙双方填写“验收报告”；验收中发现的问题，乙方立即整改，直至达到合格要求，最终双方将签署最终验收报告。
八、交货期及质保期
1、交货期：乙方按合同约定的时间完成全部维修项目，并交付甲方使用；
2、质保期：自签署最终验收报告之日起_______个月；
3、更换的备件在质保及调试期间，如发生故障或损坏，均由乙方免费负责更换，经甲方通知后，乙方不能按时更换，甲方有权聘请第三方，相关费用从乙方质保金中扣除。
九、验收标准及方法
1、设备验收由甲方负责组织，乙方安装调试人员等参加。组织调试，甲方派出专人配合。
2、按双方签订的技术条款和国家、行业有关标准验收，达到原合同出厂技术指标。
3、验收时各项技术指标应达到相关验收标准，经甲方最终验收合格，办理验收手续后交付甲方。
4、设备调试由乙方负责，甲方项目负责人及使用单位相关人员参加。
十、违约责任
1、合同生效后，双方不得任意中止合同，否则支付对方合同总价款的5%作为违约金。
2、因甲方原因造成的拖期，交货时间顺延，调试、验收中的产品更改费用由甲方承担。因乙方原因造成的拖期，责任由乙方承担，每拖期一天乙方按合同总价的0.5%向甲方支付违约金，违约金从合同总价款中直接扣除。
3、其他违约责任按《中华人民共和国合同法》的规定，双方协商解决。
十一、争议解决
1、合同未尽事宜，双方协商解决。如因本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
十二、其他事宜
1、附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。
2、本合同未经双方协商同意，不得转让、更改。
3、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方执一份。
委托方：______________________受托方：______________________
________年________月________日________年________月________日
委托方：_____ (简称甲方)
施工方：_____ (简称乙方)
按照空调设备运行要求，确保空调维修质量和时间，经甲、乙双方共同协商，签订本合同：_____
一、 工程项目及价格：_____
二、 本价格包括维修过程中上述表格中不含其他所需零配件材料，但在检修过程中发现有大故障(如拆压缩机、热交换器穿孔等)维修，则据其具体故障分别报价。价格由双方协商定价，由甲方购买或由乙方代购。
三、 技术要求：_____
主机维修后，经调试运行，各维修部件能达到正常制冷要求。
四、 委托方权利与义务：_____
1、 应及时提供必要水、电、氮气等。
2、 应积极配合乙方施工。
3、 在施工过程中委托方可随时监督施工方施工质量。
五、 施工方权利与义务：_____
1、 按质、按期完成工程。
2、 乙方进入甲方施工现场后，应遵守甲方一切规章制度。
3、 负责办理进场前有关手续及费用。
4、 自备维修所需工具、清洗药水及维修所需材料等。
六、 施工期限：_____
自本协议签订之时起 10天内完成全部工程内容。
七、 本工程价格及付款方式：_____
1、 本工程包干价：_____人民币捌万零伍佰壹拾柒元整(￥80517.00)。
2、 合同签订后3日内，甲方支付乙方工程款30%，即：_____贰万肆仟壹佰伍拾伍 元整(￥24155.00);工程完工经甲方验收合格后，10日内甲方向乙方支付工程款60%，即：_____肆万捌仟叁佰壹拾元整(￥48310.00);余款(工程款10%)捌仟零伍拾贰元(￥8052.00)在质保期后一次性结付。
八、 质量保证期为六个月，自工程验收交甲方使用之日起计算，六个月内如发生因乙方维修部分质量问题(甲方违规操作造成除外)，由乙方返工，一切费用由乙承担。
九、 责任事故：_____
在施工中乙方造成一切安全事故，全部由乙方负责。损坏甲方设备及设施，由乙方照价赔偿。
十、违约责任：_____
双方友好协商解决，如协商不成，按国家《合同法》有关规定办理。
十一、未尽事宜，由双方友好协商解决。
十二、本协议一式四份，甲方执三份，乙方执一份，协议自签字之日生效。
甲方(公章)：______________ 乙方(公章)：______________
法定代表人(签字)：______________ 法定代表人(签字)：______________
_________年____月____日 _________年____月____日
发包方：__________________________
承包方：__________________________
签订时间：__________________________
签订地点：__________________________
根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。
第一条：工程项目
一、工程名称：__________________________
二、工程地点：__________________________
三、承包范围和内容：（详见工程附件图）；工程建筑面积__________（*方米）；其它：__________
四、工程造价：___________（万元），其中土建：__________（万元），安装：__________（万元）。
第二条：施工准备
一、发包方：
1、月______日前做好建筑红线以外的“三通”，负责红线外进场道路的维修。
2、月______日前，负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器（包括水表、配电板），应满足施工用水、用电量的需要。做好红线以内场地*整，拆迁障碍物的资料。
3、本合同签订后______天内提交建筑许可证。
二、承包方：
1、负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作；
2、组织施工管理人员和材料、施工机械进场；
第三条：工程期限
一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程工期为______天（日历天），自__________年______月______日开工至__________年______月______日竣工验收。
二、开工前______天，承包方向发包方发出开工通知书。
三、如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：
1、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工；
2、凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度；
3、不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度；
4、在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工；
5、非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工；
6、未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工；
7、人力不可抗拒的因素而延误工期。
第四条：工程质量
一、本工程质量经双方研究要求达到：
二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。
三、承包方在施工过程中必须遵守下列规定：
第五条：建筑材料、设备的供应、验收和差价处理
一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标（详见附表二）；
二、除发包方供应以外的.其他材料、设备由承包方采购；
三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程，任何一方认为对方提供的材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担；不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担。
四、本工程材料和设备差价的处理办法：____________________
第六条：工程价款的支付与结算工程价款的支付和结算，应根据中国人民建设银行制定的“基本建设工程价款结算办法”执行。
本合同签订后__日内，发包方支付不少于合同总价_____%备料款，计人民币__________万元。_
1、承包方的工程进度完成全部屋架部份焊接后必须在______日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的______%；
2、承包方的工程进度完成全部檩条焊接后必须在______日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的______%；
3、承包方的工程进度完成全部瓦面部份安装完成后必须在______日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的______%。
三、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，待保修期满连本息（财政拨款不计息）一次支付给承包方。
四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之______的违约金。
五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。
六、本合同造价结算方式：________________________________________
第七条：施工与设计变更
一、双方认可的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，承、发包双方均不得擅自修改。
二、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，承包方及时以书面形式通知发包方，由发包方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，承包方按修改或变更的设计文件进行施工。若发生增加费用（包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失）由发包方负责，并调整合同造价。
三、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后采取实施，其节约的价值按国家规定分配。
四、发包方如需设计变更，必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，承包方才予实施。重大修改或增加造价时，必须另行协商，在取得投资落实证明，技术资料设计图纸齐全时，承包方才予实施。
第八条：工程验收
一、工程施工中地下工程、结构工程必须具有隐蔽验收签证、试压、试水、抗渗等记录。工程竣工质量经当地质量监督部门验合格后，发包方须及时办理验收签证手续。
二、工程竣工验收后，方包方方可使用。在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由承包方无偿保修。
第九条：违约责任
第十条：纠纷解决办法
任何一方违反合同规定，双方协商不成，按以下第（）项方式解决：
一、向经济合同仲裁机关申请仲裁；
二、向人民法院起诉。
第十一条：附则
发包方（盖章）：___________
承包方（盖章）：___________
法定代表人（签章）：___________
委托代理人（签章）：___________
________年________月________日
一、经双方友好协商_________（以下简称甲方）与_________（以下简称乙方）就甲方的____机维修事宜特签定本合同。
二、____机状况
机型：_______________________
计数器读数：___________________
安装日期：_______________________
维修电话：_______________________
三、服务内容
1.甲方机器出现问题时，请尽早和乙方联系，并详细反馈机器使用状况及故障现象，以便及时解决。
2.在甲方的.____机出现问题，乙方接到报修后，市内在4工作小时内，外地在12工作小时内上门为甲方服务（国家法定节假日可提供预约服务）。
3.合同期内，乙方根据甲方的机器状况，定期上门进行维护保养，一般每月一次。
4.合同期内，如果机器需要更换配件，乙方需经甲方同意，只收取材料费，不再收取维修费。
5.合同期内，甲方须使用乙方提供的消耗材料及零配件，如由此而发生质量问题导致机器出现故障，由乙方负责，否则由甲方负责。
6.合同期内，乙方按优惠价供应甲方机器所需要使用的____纸、消耗材料及零配件，并免费送货上门和安装。
四、根据____机的状况，经双方协商，同意乙方收取甲方____机年维修费为人民币（大写）______元，（小写）￥______元。
五、本合同自交费之日起生效，有效期_________年，自_________年_________月至_________年_________月止。
六、本合同壹式贰份，双方各执壹份。未尽事宜，由双方协商解决。
七、其他约定：_________________________________.
——学校房屋维修合同汇总十篇
托修方（甲方）：________________
承修方（乙方）：________________
甲方因原有学校大灶年久失修和水池渗水，不能发挥正常使用功能，甚至存在安全隐患，现需全面维修，乙方自愿承包甲方维修工程，为确保维修项目的质量，经甲乙双方协商，一致达成如下协议。
一、承包工程概况
1、工程内容：____________________
2、工程地点：____________________
二、双方职责
1、甲方职责：
①、开工前，接通施工现场水源、电源和运输道路，负责水电费用。
②、按合同保证维修资金。
2、乙方负责事宜：
①、本合同一经生效后，则施工现场的安全责任便立即参照《国营建筑企业安全生产工作条例》层层落实到乙方，发生安全事故，其损失由乙方自理。
②、本合同一经生效后，在施工过程中，完全承担垫资施工。
③、在施工过程中，必须接受甲方的质量监督，按要求进行施工。
④、对已完工后在交工前应负责清理好施工场地周围__m以内的卫生。
三、工程造价及付款办法
1、该工程总造价：____________元
2、工程款的拨付实行竣工后结算的办法。按照“完成多少工程，结多少钱”的原则。
四、工程质量要求
1、乙方必须严格按照甲方要求把好材料关、施工质量关，讲究信誉。
2、乙方施工完毕应自觉接受甲方验收，据实结算并提供规范票据。
3、乙方在材料、施工等任何环节如有纰漏，应自觉及时整改。
五、本合同一式两份，甲乙双方各一份。未尽事宜由双方协商解决。
甲方：___________乙方：___________
代表人：_________代表人：_________
电话：___________电话：___________
签约日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日
甲方：
乙方：
甲方拟对校园主干道、围墙等进行维修。为了确保用材及施工质量，经双方协商同意签订本合同：
一、维修改造项目：
1、重建幼儿园围墙。
2、维修校园东西两侧南北墙。
3、硬化校园主干道。
二、施工方式、双方责任：
1、施工方式：乙方采取包工包料的方式组织施工,并由乙方负责施工的安全，若发生施工造成的安全事故，责任一律由乙方负责。
2、双方责任：
①甲方负责为乙方施工过程中提供一定的便利。
②甲方有责任按照双方预约监督催促施工质量和时间。 ③乙方必须严格按照甲方要求把好材料关、加工质量关。
④乙方施工完毕应自觉接受甲方验收，据实结算并提供规范票据。 ⑤乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。
三、工程质量
1、乙方按甲方提供的要求施工，若发现有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。
2、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。
四、面积、工价：
1、幼儿园围墙：重建面积为75*方米，每*方米100元，共计7500元；
2、维修加固校园东西两侧南北墙：面积为90*方米，每*方米30元，共计2700元；
3、混凝土硬化校园主干道：长40米，宽3.5米，厚0.12米，每*方米70元，计9800元。
以上共计20000元。
五、合同的生效与终止。
1、本合同一式三份，甲乙双方当事人各执一份。
2、本合同自签订之日起生效。
3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方支付工程款完毕后，该合同自动失效。
甲方： 乙 方：
20xx年5月30日
甲方：
乙方：
就甲方的一栋教学楼房顶防水及其它维修事宜达成如下维修协议：
一、甲方要求
乙方维修屋顶防水240*方，维修单价20元/*方，总计金额4800元。屋顶更换的材料要求：防水材料用威牌0.4厘米
二、质量标准
1、乙方施工必须规范，不能粗制滥造、野蛮施工；
2、工程质量保修1年，若甲方发现质量问题，乙方应及时维修；
3、如果在保修期内工程出现漏水等质量问题，乙方因各种因素无法维修，则乙方需赔偿甲方相应损失（损失包括就质量问题带来的其他损失）。
三、费用及付款方式
签订本合同后，乙方开始施工，工程完工，经验收合格后一次性付工程款4800元.
四、安全责任
1、乙方必须规范施工，按照国家的相应的施工规范操作，做好劳动保护，确保施工安全。
2、在施工过程中，若发生事故，责任有乙方自负，甲方不承担任何责任。
3、施工方的工作人员与甲方没有任何劳动关系或雇佣关系。
五、其他事项
1、本合同签订后，甲乙双方不得随意更改（过程变更部分除外）
2、本合同一式两份，双方各执一份，双方签字生效。
甲方代表签字：
乙方代表签字：
___年___月___日
甲方：上xxxx小学
乙方；上巴xxxx学校
现因乙方民办办学需要，租赁甲方原新店小学的校舍和场地进行办学，经甲乙双方协商达成以下协议：
1.甲方向乙方提供新店小学的校舍、场地，不提供桌子、椅子、水、电、教学设备的添置、校舍的维修等。
2、乙方除今年向甲方上交租金1000元，以后每年向甲方上交4000元。租赁的时间暂定三年，租金每年3月1日前一次**清一年的费用。
3、乙方可以对甲方所提供的校舍进行维修，但不得改变校舍的主体结构，也不得改变其使用用途，确因需要改变的必须征得甲方同意方可。且乙方维修及添置的费用甲方概不负责。校舍、围墙、校门等建筑物在合同结束后应保持原状，若有倒塌或重大损坏的，乙方必须维修到位。确实遇到不可抗拒的自然灾害导致房屋倒塌的乙方必须及时向甲方报告。
4、若因上级有重大决策确实需要终止合同的甲方按照时间比例退还租金，不算违约。
5、乙方在办学期间所发生的一切安全事故与甲方无关，甲方概不负责。
6、乙方在租赁期间若不能办学的，也不得转租给其他人，确实有特殊情况的必须取得甲方同意。
7、本协议未尽事宜，需甲乙双方协商，由双方签订补充协议。
8、本协议一式四份，甲方、乙方、上巴河镇中心学校、教育局民管办各一份。双方签字盖章生效。
甲方 （盖章） 乙方（盖章）
法定代表人 法定代表人
甲方：新密市大隗镇中心小学 (以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
经甲乙双方友好协商，由乙方承揽甲方教学楼房屋维修工作，双方本着*等互利、真诚合作原则，结合本工程具体情况，依据《合同法》和国家有关规定，签订本合同，具体条款如下：
第1条 工程概况
1.1工程名称：三号教学楼房屋维修工程
1.2工程范围：楼顶漏水严重等。
1.3工 期：20xx年11月20日至20xx年12月5日，工程必须满足业主要求。
1.4质量标准：达到按国家相关专业规定的专业质量检验评定标准。
1.5工程款的价格：价格￥=7500.00元，大写：柒万伍仟元整。其他费用不计。（250*方米，单价30元每*方米。）
1.6工程施工完毕经双方验收合格后，甲方在一周内一次性支付工程款。
第2条 甲方职责
2.1甲方应积极支持乙方工作，协助乙方全面履行合同。
2.2对乙方分包经营中的施工质量、工程进度、安全生产、文明、环保施工等有协调、监督、检查权利，并与甲方签订相关的安全、技术协议。
2.3乙方不服从甲方的协调、管理，有严重的质量、安全问题，有不履行合同的情况，甲方有权下达停工整改通知，严重的直至终止合同。
第3条 乙方职责
3.1负责工程项目正式开工前的一切准备工作
3.2乙方应按照现场文明施工及环保有关条例进行施工，遵守当地**、有关部门及甲方对施工现场的一切规定和要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。
3.3乙方在现场施工应接受甲方及甲方委托施工的项目部施工人员的监督和管理，积极配合现场其他施工队伍的施工。乙方在承揽期间应根据甲方的要求及时调整生产能力，以满足甲方的工作要求。
第4条 争议
本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商，协商不成时，双方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。甲乙双方不能按合同约定履行自己的的各项义务应承担各自的违约责任按国家有关规定办理。
第5条 其他
本合同经双方代表签字、盖章后生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。
甲方（盖章）新密市大隗镇中心小学 乙方（盖章）
代表： 代表：
年 月 日
验收证明
对于我们维修二号楼漏雨工程，经过验收达到了国家规定防水材料执行标准，符合产品规定。
验收人：
年 月 日
托修方(甲方)：________________
承修方(乙方)：________________
因我校教室门窗、玻璃窗已破烂不堪。根据上级领导有关要求，经学校校务工作会议研究决定利用今年暑假期间进行维修。为确保下学期学校工作能得到正常开展，经甲乙双方共同协商一致，甲方将“教室门窗、玻璃更换”维修工程承包给乙方，具体要求如下：
1、此项工程所需经费共计人民币大写____________元(________元)整。
2、承包方式：包工包料。
3、施工期限：在暑假期间必须完成。
4、乙方必须严格按照甲方的要求采购材料做到保质量，不得偷工减料，不得弄虚作假等行为。
5、付款方式：乙方施工竣工后，经甲方验收合格，方能全部付清上述维修经费。
6、安全方面：乙方在施工期间，各自注意人身安全，否则一旦发生安全事故，甲方不负任何责任。
7、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜由双方协商解决。
8、本合同自______年___月___日起生效，直至______年___月___日止。
甲方：___________乙方：___________
代表人：_________代表人：_________
电话：___________电话：___________
甲方xx县剑门中学校
乙方:
甲、乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，现将学校办公室和教师住房的维修承包给乙方并达成如下几点：
一、维修工程要求：
1、乙方和甲方维修合同签订后，在条件容许的情况下，组织人员或设备进行维修，维修完毕邀请甲方验收。
2、对已入住的教师住房维修，要求维修完毕后住户和学校负责人签字认定。
——污水管道维修方案汇总十篇
(一)给水管施工流程
测量放线→机械开槽→槽底*整夯实→管道垫层→管道安装→阀门井砌筑、抹面→水压试验→沟槽回填
(二)施工方法
1. 土方施工
(1)给水管道工程的放线与测量前完成定位和高程的测量布点工作，并对基准点采用保护措施，应作出明显标记;施工测量应沿管道线路设置于观测的临时水准点和管道轴线控制桩，应采取保护措施，在管道线路与原有地下管道、电缆及其他构筑物交叉处的地面上设置明显标记;
(2)管沟开挖深度按设计图管线标高的要求，塑料管深度应超出管底200mm，其他管挖至管底标高;沟槽深度的控制：当挖土深度接*沟槽底标高时，应在沟槽壁上距设计底标高 300～500mm 处，用水准仪布设水*标桩，间距不大于10m，最后挖土时，操作人员可椐其拉水*线，用300～500mm样棒作为清底找*，铲除脚泥的标准。
(3)沟槽每侧临时堆土或施加其他载荷时，不得影响建筑物、各种管道和其他设施的安全;堆土或材料的高度不宜超过1.5米，距沟槽边缘宜不小于0.8米，堆土不得掩埋测量标志、消防栓、阀门等设施;
(4)压力管道水压试验前，除接口外，应回填管道两侧及管顶以上0.5m的土方，水压试验合格后，及时回填其余土方。
(5)土回填时，沟槽内应无积水、无杂物，且回填土料含水率不得过高;槽底至管顶以上0.5米范围内，回填土料不得含有机物、冻土以及大于50mm砖、石等硬块。
2.井室施工
(1)阀门井、仪表井、消火栓井室内装拆部件与井壁和井底的距离宜不小于300mm。
(2)穿过井壁的管子与井壁应严密、不漏水;井室穿壁的钢套管应按照设计要求制作。
(3)砖砌井室应符合以下要求：
a.砖缝砂浆应饱满，抹面应压光，不得有裂纹、空鼓等缺陷;
b.井梯、踏步安装前应做好防腐，随砌随安装。
3.管道敷设组装
(1).管道在组装前须将内部清理干净，敷设后，在管沟内不得有应力弯曲现象;管道敷
设中断时，应将管口临时封堵。
(2).塑料管在敷设时，管底部垫100mm厚中砂基础层，当土质较差是，可采用铺垫厚度不小于200mm的砂砾基础层。
(3).管道采用柔性接口在橡胶圈安装就位后不得扭曲。当用探尺检查时，沿周围各点应与承口端面等距，其允许偏差应为±3mm。
4.阀门安装
1)、按照阀门位置，进行截管下料套丝安装已拆除的阀门及连接管。
2)、核对阀门的规格、型号，并确定安装方向。
3)、连接的阀门在关闭下安装。
4)、安装前检查阀门是否灵活，存在的`问题在安装前处理好。
5)、阀门安装要便于操作、维修，符合安全及需方要求。
6)、先将阀门放到井下，然后再在井下把改制的阀门及连接管安装到位，将阀门在合适的位置安装，对好位置上好。
7)、检查阀门是否牢固。
5.消火栓安装
1)、室外地下式消火栓应安装在消火栓井内，消火栓井一般用mu7.5红砖、m7.5水泥砂浆砌筑。消火栓井内径不应小于1米。井内应设爬梯以方便阀门的维修。
2)、消火栓与主管连接的三通或弯头下部位应带底座，坻座时应设混凝土支墩，支墩与三通，弯头底部用 m7.5水泥砂浆抹成八字托座。
3)、消火栓井内供水主管底部距井底不应小于0.2m，消火栓顶部至井盖底距离最小不应小于0.2m，冬季室外温度低于-20℃的地区，地下消火栓井口需作保温处理。
4)、室外消火栓安装前，管件内外壁均涂沥青冷底子油两遍，外壁需另回热沥青两遍，面漆一遍，埋入土中的法兰盘接口涂沥青冷底子油两遍，外壁需另加热沥青两遍，面漆一遍，埋入土中的法兰盘接口涂沥青冷底子油两遍，外壁需另加热沥青两遍，面漆一遍，埋入土中的法兰盘接口涂沥青冷底子油及热沥青两遍，并用沥青麻布包严，消火栓井内铁件也应涂热沥青防腐。
6.管道试验及冲洗
(1)管道安装完毕后须进行试验：所有给水管道做强度压力试验
(2)管道试验前，所有管道的连接工作已结束，混凝土部件的养护期已符合要求;
(3)管道上水应从低点处缓慢灌入，试验管段的高点及末端应设排气阀，使管内气体排放尽;
(4)埋地管道试验、防腐检查验收后，应进行竣工复测，填写测量记录与隐蔽工程记录，经监理工程师确认后，及时回填并夯实;
(5)压力试验时，与管道相连的设备、仪表部件、消防部件等应予以隔离;
(6)管道进行强度压力试验时，应分级升压(10%，50%)，每一级应检查管端堵板、后背支撑、支墩、管身及接口，当无异常时，再继续升压，水压升至试验压力后，保压10min，检查接口、管身无破损、无漏水为强度试验合格;
(7)管道强度压力试验合格后方可进行严密性压力试验，将压力降至设计压力，保压10min，压降不大于0.05mpa为合格;
(8)给水管道系统冲洗应在试压合格后进行，水冲洗应连续进行，流速应不小于1.0m/s，以目测排出口的水色和透明度与进口水一致为合格。
一、编制依据
为了保证住宅小区室外排水工程施工现场的合理布置及管理维护，同时保证该建设工地达到环保、节约、文明和谐工地的标准，实现“质量安全文明达到标准化合格工地”的目标，使施工现场符合安全、卫生、适用、文明的基本要求，将以下国家标准和规范及城市管理条例，作为住宅小区室外排水工程的编制依据。
《建筑给水排水设计规范》GB50015-20xx
《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-20xx
《室外排水设计规范》GB50014-20xx
《城市排水工程规划规范》GB50318-20xx
《天津市市政工程施工技术规范（排水工程部分）》DB29-76-20xx
二、施工设计说明
1.本工程是为了解决居住区的污水排放而修建的管道工程。
2.排水出户连接管采用UPVC波纹排水管道。
3.化粪池之前的排水管道均采用D300混凝土承插口管，化粪池之后的排水管道均采用D200UPVC波纹管接口。
三、施工工艺流程：
略
四、施工工艺说明
1.施工放线：依据施工图纸进行放线，确定检查井的位置。
2.开槽：依据图纸考虑到管道埋深，本次工程开槽将使用人机配合的方式。槽内如有横跨、斜穿的上下管道、电缆等地下物时给以加固保护。
3.基坑排水：施工场地积水需排除，在沟槽底部两侧分别设置排水沟，每隔一定距离设置水窝子，水窝子及时抽水以免泡槽。
4.清槽：槽底出现积水、异物、软泥、流砂等及时清理，保证槽底清洁。
5.砂石基础：槽底高程及槽宽符合施工图纸规定及规范要求。砂石基础在管道承插口部位予留凹槽，以便接口作业，管道安装后，凹槽随即用砂填实。凹槽尺寸视管材直径选定，以便于操作为宜。
6.管道安装：
1)管材进场后安装前，对管口、直径等进行检查，必要时逐个检测。
2)管材在现场应按类型、规格、生产厂地分别分层堆放。每层管身间在1/4处用支垫隔开，上下支垫对齐，承插端的朝向，应按层次交错排列。
3)管材在下管前须进行检查，应无露筋、裂缝、脱皮、碰伤等情况。对在允许修补范围内，又不影响使用、闭水合格的管材，经质量主管部门认可进行修补。
4)吊车下管，在架空高压输电线路附*作业时，应严格遵守电业部门的有关规定，确保起吊安全。
5)下管时尽量做到下管一次就位，减少在槽下移动管子，扰动垫层基础。禁止在砂石垫层上直接拖运管材。
6)管道安装，应将插口顺水流方向，承口逆水流方向，由低向高处依次安装。管道安装对口时，应保持两管同心插入，安装时橡胶圈可采用肥皂水或聚氨脂润滑剂润滑。
7)橡胶圈的型式、截面尺寸、压缩率及材料性能，均要符合规定，并与管材相配套。橡胶圈环内径为管材插口外径的0.9倍。
8)接口完成后，橡胶圈应位于插口小台内，与承口贴紧，*顺无扭曲。接口外力解除后，
应无回弹，如有回弹应采取锁管措施。可将已就位的最末端的2---3节管用绳锁紧，或是在管底两侧加填砂石料，增大摩阻力，以减少回弹。
7.砌筑检查井：
1)砌井前检查基础尺寸及高程，是否符合图纸规定。
2)用水冲净基础后，先铺一层砂浆，再压砖砌筑，必须做到满铺满挤，砖与砖间灰缝保持1cm，砂浆应拌合均匀，严禁水冲浆。
3)本工程图纸中所涉及到的检查井井身均为圆形，采用丁砖砌法，外缝应用砖渣嵌*，*整大面向外，砌完一层后，灌一次砂浆，使缝隙内砂浆饱满，后再铺浆砌筑上一层砖，上下两层砖间竖缝应错开。
4)检查井砌至收口部分时，应按坡度将砖头打成坡茬，以便于井里顺坡抹面。
5)井内壁砖缝应采用缩口灰，抹面时能抓得牢。井身砌完后，应将表面浮灰残渣扫净。
6)井壁与砼管接触部分，必须座满砂浆，砖面与管外壁留1---1.5cm，用砂浆堵严，并在井壁外抹管箍，以防漏水，管外壁抹箍处应提前刷洗干净。
7)井身砌完后，外壁应用砂浆搓缝，使所有外缝严密饱满，然后将灰渣清扫干净。
8)检查井砌完后，应立即安装井盖，防止行人、土块、杂物落入井内。
8.回填：
1)沟槽基坑必须在管道验收合格并达到回填要求的强度时方可进行。
2)回填采用的材料尽量就地取材，根据管道及回填上部工程对回填的要求和保护作业区影响围内地上、地下管线和建筑物安全的要求选用。
3)回填前将槽内杂物淤泥清除干净，保持排水畅通。槽内不得有积水。
4)回填时必须分层并始终保持管道两侧的高度相等使其受压均匀。两侧的高差不得大于20cm。回填每层的厚度不宜大于30cm。当回填密实度达到要求后方可回填上层土。
5)雨季回填时，不得长期亮槽并将松铺的土料及时夯、压密实，达到要求的密实度。
6)回填用土不得堆存在沟槽附*。应随填随运。
五、现场节能减排及文明施工
1.配备专人管理，进行巡检、维修，保证施工现场的文明。
2.文明施工，着装整齐，所有施工人员均要配戴安全帽，施工人员戴好安全帽，下水穿水鞋。
3.施工过程严格遵守排水工程各项施工规范、规程。施工过程严格遵守排水工程各项施工规、规程。用电设备及施工机械由持证人员操作。
4.材料、工具堆放有序，不得阻碍交通和影响其他施工单位人员工作。
5.夜间施工要尽量减少噪音，尽量安排日间施工。
6.加强精神文明建设，提高职工思想政治素质和业务素质，共创良好企业形象。
六、施工现场安全措施
由于本工程施工现场作业面大，战线长，*面施工作业现场可能出现与其他市政项目交叉作业，为减少和避免安全事故的发生，要通盘考虑，细致周到。在做好本项目安全施工的同时，兼顾兄弟单位的施工进度和安全。
1.作业段开工之前向业主和总承包方报送该段的封闭拦护方案，获得批准后即进行施工。
2.沟槽开挖前，根据业主提供的详细地下管线资料，进行与施工有关管线埋深和走向的刨查，采用开挖探坑的方法，查明其情况并标注警示。
3.所有进入施工现场的人员必须戴安全帽。
4.沟槽内上下要备有安全爬梯，需搭便桥的地方应搭设便桥。
5.机械开槽时，要有专人负责指挥，机械回转半径范围内不得站人；机械挖槽要满足或大于标准坡度。
6.沟槽内如有滞水，挖清槽时，沟边应设专人来回巡查，以免塌方伤人。
7.人工下管应选用质地坚固、不断股、不腐朽、无夹心的大绳，以免断裂。
8.下管时槽上、槽下人员要统一信号，统一指挥，相互配合，防止砸伤。
9.管子下槽后应及时进行加固，防止其滚动伤人。稳管时应注意相互配合，以免挤手压脚。
10.使用电夯前需经检查，严禁带病作业。蛙式打夯机必须使用单向开关，主操作手和助手必须戴好绝缘手套，穿绝缘鞋；作业时保持安全距离，按操作要求进行，严禁在夯机运转时清除积土，夯机用后应切断电源收回。
11.使用机械回填土方，必须有专人负责指挥，掌握周围环境，加强对各种管线及构筑物的保护。
12.合理安排起运土方的车辆和机械进出场的路线，保证人员和来往车辆的安全。
13.夜间施工，照明设备必须齐全，沟槽边要求设红灯和防护栏杆，同时，槽边要设专人负责，防止机械或人员发生意外。
14.槽边严禁长期成垛堆置机砖、管材。
15.机械挖槽要满足或大于标准坡度，只准一侧堆土，堆土坡脚距槽边1.5米以外，堆土高度不超过2米，堆土坡度不陡于自然休止角。在沟槽边沿每侧各设立一道防护栏杆。
16.特种作业工种须持证上岗，严禁无证操作。
17.各种作业机械须遵守交规，进入施工现场低速行驶；使用前细心检查，保证最佳状态。
18.用电线路经常检查，保证安全使用；小型机具用前进行遥测。
19.非本项目部人员，严禁进入施工现场。
七、成品保护措施
1.为创出精品工程，向业主上交合格产品，制定如下措施：
2.组织所有人员进行成品保护教育，制定成品保护措施，划分责任区，落实到具体人。
3.施工管理人员要加强监督和检查，发现问题及时纠正解决。施工过程中进行下一道工序时必须认真保护上一道工序的成品。
4.配合业主（监理）及各专业管理单位作好交叉作业的配合，杜绝各工种相互破坏成品的现象。
5.有条件完全封闭围挡的作业段均应搭设围挡，进行封闭施工，防止社会人员误入造成损坏。其它只能采用拦护围挡作业区的施工工序如沥青砼摊铺等，作业中应加强看护，严禁社会人员进入损坏半成品。
一、整治目标及范围
按照相关文件要求，20xx年在新发镇花园村开展农村生活污水治理工作，经分析农村生活污水问题现状，确定20xx年度治理主要内容为农村生活污水收集、处理的摸排整治，在统筹结合20xx年度新发镇花园村方家中心村生活污水处理项目的基础上，确定整治范围为花园组、上城汪家等自然村。
二、预期目标及技术路线
20xx年度新发镇花园村农村生活污水治理项目拟新建2685米污水收集管网，新建11处分散式三格式化粪池。项目建成后预期花园村总体将实现60%以上的自然村生活污水基本完成治理，60%以上的农户生活污水得到收集处理或资源化利用，大幅度提高农村生活污水收集、处理率，进一步改善农村区域生产和生活环境，同时进一步消除黑臭水体，保持水体清澈。
三、项目建设内容、目标与技术路线
（一）生活污水收集及工程建设内容
1.生活污水产生量
根据《安徽省农村环境连片整治示范项目技术指南（试行）》中对于村民居住的分类，设定为二类，生活污水量按照70L/人·d计算。新发镇花园村20xx年度农村生活污水治理项目区涉及2个自然村，受益人口为269人，生活污水产生量为18.83吨/日。
2.生活污水收集处理工程
①管道。根据各整治区村庄当地情况，采用PE管或功能相似的管道。
②铺设要求。污水管道依据地形坡度铺设，污水干管的坡度应不小于0.3%，以满足污水重力自流的要求。污水管道在道路下的覆土厚度不小于0.7m，并与建筑外墙、树木中心间距1.5m以上。污水管道铺设应尽量避免穿越场地、农田，避免与沟渠、道路等障碍物交叉，并应按有关规定设置检查井。
③整治区生活污水收集管道铺设工程计划。根据整治区各自然村居民区长度、宽度和整治区居民居住分散程度并结合污水处理设施位置，预测生活污水收集铺设管道长度等工程建设内容。
（二）工程实施进度（见表2）
（三）环境保护
1.控制施工噪声。减少施工噪声对周围居民的影响，一般在晚上十点到次日上午六点内不施工，同时应在施工设备和方法中加以考虑，尽量采用低噪声机械。
2.及时处理施工现场的生活废弃物。工程承包单位应与当地环卫部门联系，及时清理施工现场的生活废弃物。
3.施工废水和油渣处置。施工产生的油渣全部外运处理，严禁随意弃油、冲洗和焚烧油渣。
4.倡导文明施工。要求施工单位尽可能地减少在施工过程中对周围居民、学校、工程影响，提倡文明施工。
四、资金测算与筹措
（一）投资测算分表
1.投资额概算依据
依据《安徽省建设工程工程量清单计价规范》BDJ/T206-2005）。
2.投资额概算说明
①建筑工程费参照本地同类建筑工程进行系数调整；
②设备购置费：参照厂商询价；
③安装工程费：按设备购置费的5%计提；
④工程建设其他费用：按相关文件计取；
⑤预备费：仅测算基本预备费，按工程费用（含设备）与工程建设其他费用之和的5%估算。
3.投资测算明细（详见工程量清单）
（二）投资预算
新发镇花园村20xx年度农村生活污水治理项目根据工程项目的规模、工艺、数量等因素合理预算生活污水治理工程总投资为55万元，详见工程量清单。
（三）资金筹措及安排
新发镇花园村20xx年度农村生活污水治理的资金主要由财政资金承担，该资金主要用于解决农村生活污水处理问题，如污水管网的铺设、污水处理设施的建设等。本项目总投资为55万元。
（四）预期示范成效
通过农村生活污水治理项目与美丽乡村的实施，整体将使花园村农村基础设施更加完善，将有效地推动农村经济，增加农民收入，促进社会文明进步，整体环境面貌彻底得到改善，使环境效益、社会效应形成高度统一。
五、保障措施
农村生活污水治理是一项事关全局利益和长远发展的战略任务，必须运用行政、法律、经济、科技、教育等综合手段，从加强组织领导、完善政策法规、创新管理体制、推广先进和使用技术、拓宽融资渠道、扩大交流合作等方面着手，采取切实有效措施，确保农村环境综合整治的各项目标和任务得到全面落实。
（一）加强领导，落实责任。强化组织领导，层层落实责任制。各相关单位要各司其职、各尽其责，切实做好项目的统筹部署，共同推进项目工作落实。
（二）加大宣传，营造氛围。要结合农村工作特点，采取多种有效形式，广泛宣传农村生活污水治理的重要性和必要性，调动一切积极因素，动员干部群众自觉参与到农村生活污水治理工作中来。要充分发挥媒体的舆论导向作用，着力报道农村生活污水治理过程中的先进典型，努力营造健康文明、积极向上的良好氛围。
（三）多元投入，形成互补。要加大财政投入力度，运用市场机制吸引各类社会资金参与农村基础设施建设，鼓励社会各界力量参与农村生活污水治理项目建设。把**支持、社会参与和农民自主投入紧密结合起来，调动各方面的积极性，形成互为补充、有机结合的良好互动关系，加快推进农村生活污水治理步伐。
（四）科学规划，注重管理。要着眼长远，注重建立长效机制，把农村生活污水治理工作与统筹发展、推动小城镇和美丽乡村建设紧密结合起来，坚持规划设计先行的'原则，编制和完善村镇布局、产业发展、基础设施、公共服务等专项规划。要坚持整治环境与转变人的观念一起抓，突出性整治与经常性管理一起抓，通过实施农村生活污水治理，建立健全长效管理机制。
（五）强化督导，加强考核。建立农村生活污水治理目标责任制，加大督导检查力度，采取明查暗访等方式，实行全程跟踪，严格加强对项目建设过程中的质量监控和建成后运行、维护的监督管理。定期和不定期对整治工作进行工作督查、专项检查和随机抽查，完善激励机制，增强抓好农村环境建设工作的责任意识。
六、效益分析
（一）环境效益。项目实施后，整治区的农村生活污水得到收集、处理，生活污水收集处理涉及到2个自然村，受益人口269人，生活污水收集处理量为18.83吨/天，避免污水的随意排放致使河流富营养化，可大大提高整治区附*地表水的水环境质量，从而改善居民生活环境。
（二）社会效益。通过农村生活污水治理和生态文明建设，培养农民生态意识，规范和强化农民生态文明行为，将进一步推动农村社会的文明进步。让农民在生活污水治理中得到实惠，促使农民逐步形成更加符合生态理念的价值观念、思维模式、行为准则，树立起全面、协调、可持续的发展观。通过村庄综合整治，生活污水和垃圾固废得到整治，实现农村生活污水处理，垃圾固废统一收集，有效的解决了大量生活污染的问题。农村社会环境和谐有序，贫富差距逐步缩小，农村环保设施日益完善，环境污染纠纷减少，日常矛盾减少，农村社会保障体系逐渐完善，农民享受的优惠政策逐步得到落实，各项权利得到保障。
一、工程概况
XX路改造（XXXXX路-XXXXX大道）工程B标工程是一个城市次干道，位于XXXXXX区、XXXX区北起规划城北大道，南至XXXXXX路，B标改造管线全长约1382.66m。
雨水管道采用承插式钢筋混凝土管（Ⅱ级），胶圈接口。管道采用d600、d800、d1000、d1200、d1400钢筋混凝土管，d400~d500PVC-U采用砂包封基础，过路管采用砼包封基础。
污水管道采用承插式钢筋混凝土管（Ⅱ级），胶圈接口。W29-W30段、W40-1—W40段、W40—W40-2段、W47—W47-1段钢筋均采用D630*10钢管，W47—W47-1段钢管均采用D529*10钢管，管材应符合低压流体输送管道用螺旋缝埋弧焊钢管（SY/T5037-2000），焊接。砂垫层基础。钢管及管件内壁采用IPN8710互穿网络防腐涂料。
接入dn400污水管采用Φ1000圆型砖砌污水检查井。Dn500~dn600污水管采用Φ1250圆型污水检查井。采用砖砌检查井，污水检查井采用流槽式。检查井位于车行道时，检查井进行加固处理。位于车行道范围内检查井采用φ700防盗球墨铸铁井盖座（GB/T23858-2009），承载等级为D400级。参见国标06MS201-6-4、5、8、9。井盖必须有防盗、防跳、防震动装置。人行道及绿化带下采用φ770钢纤维混凝土井盖座（GB26537-2011），承载等级为C250级。井盖与井座间需设橡胶垫块。
所有混凝土污水管道、污水检查井均采用防腐措施，采用IPN8710互穿网络有机涂料，混凝土管内壁、井内壁、井底及球墨铸铁检查井盖反面各四遍，不得漏刷。具体施工和验收要求遵照《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-2008）以及涂料生产厂家的使用说明书执行。
二、施工准备
1、技术准备
(1)详细勘察管道沿线实际情况，对施工现场情况进行摸底。
(2)组织工程施工技术人员参与设计单位、建设单位的施工图会审和企业内施工技术交底，了解施工特点和技术要求，熟悉施工操作规程和各项技术数据。
2、物资准备
(1)根据施工进度计划提前作好各种材料、设备、机具进出场计划；
(2)明确各种材料的到货时间和技术要求，
(3)对管材进行检验、确认并收集整理有关的技术资料。
3、施工人员配备
专业技术人员(负责安全)：1人
测量员：2人
施工员：2人
施工班组长：2人
分成两个施工班组进行施工。
4、临时设施准备：
(1)根据工程现场实际情况，搭设施工临时设施。
(2)临时用电准备：已向供电局申请了2处变压器，并已经供电。
(3)临时用水准备：施工用水接附*自来水管网。
三、施工方法和技术措施
施工工艺流程：
（一）、降地下水
（详见降水专项施工方案）
（二）、沟槽开挖工程
1、测量
(1)测量员进入施工现场，根据业主提供以及我公司加密闭合的水准点和导线控制点进行管道中心线定位测量，确定原地面高程等，测量资料报监理工程师及业主备案。
(2)雨水管道工程的线路测量包括定线测量、水准测量和直接丈量。
(3)在进行管道水准测量时，应沿线设临时水准点。
2、沟槽开挖
(1)沟槽开挖前工作
开槽前要认真调查了解地上障碍物及地下地质情况，以便开槽时采取妥善加固保护措施，同时组织好人员及机械，保证施工的顺利进行。
(2)沟槽开挖形式
根据设计图中设计管道的规格、埋置深度以及规范要求来确定沟槽开挖的形式，按规定比例放坡，必要时进行支护，保证沟槽不塌方。
a.沟槽放坡的确定：
槽深h＜3米时，槽帮坡度i为1：0.33；
槽深h≥3米时，槽帮坡度i为1：0.5；
b.槽底工作面的'确定：
管道一侧工作面宽度情况详见下表：
c.沟槽断面形式（见下图）
(3)开挖方法
a.土方开挖采用机械开挖，人工配合。开挖过程中严禁超挖，以防扰动已压实地基。对于有地下障碍物（管、缆）的地段由人工开挖，严禁破坏.
b.沟槽开挖尽量按先深后浅顺序进行，以利排水。
c.挖槽土方处置，按现场暂存、场外暂存、外运相结合的原则进行。开槽土方凡适宜回填的土选择妥善位置进行堆放，但不得覆盖测量的标记，均暂存于现场用于沟槽回填。回填土施工前制定合理土方调配计划，减少土方外运及现场土方调运。
d.开槽后及时报监理工程师验收，验槽合格后方可进行下道工序。
e.堆土：沿沟槽单面堆放，离沟槽上沿2米以上。
F沟槽检查验收；槽开挖完成应进行自检，检查项目和允许误差见下表。自检合格后应马上通知监理进场进行检查验收，验收合格后方能进入下一工序的施工。
3、垫层
沟槽经自检及甲方、监理工程师签认后，即可进行垫层砼施工。砼浇筑时，首先按照测量员测定出的管道中心线及垫层面高程，用100mm×50mm木方，模板背后用钢钎或枋木固定。管基混凝土均采用商品砼，浇筑时，人工初*，用*板振捣器振捣密实，根据标高控控制线，进行表面刮杠找*，木抹搓压拍实。管道混凝土基础的做法按给排水标准图集施工。施工完毕派专人浇水养护，待*基混凝土强度达到5MPa以上且经自检合格及监理工程师签认后，方可下管。
4、管道的敷设
(1)管道铺设应在沟底标高和管道基础质量检查合格后进行，在铺设管道前要对管材、管件等重新作一次外观检查，发现有问题的管材、管件均不得采用。
(2)管材在吊动及放入沟内时，应采用可靠的软带吊具或钢丝绳吊具，*稳下沟，不与沟壁或沟底激烈碰撞，下管时应使管节承口迎向流水方向。下管、安管不得扰动管道基础。
(3)管道按照测量员在垫层上弹出的管道中心线就位后，为防止滚管，应在管两侧适当加两组四个楔形混凝土垫块。管道安装时应将管道流水面中心、高程逐节调整，确保管道纵断面高程及*面位置准确。每节管应位后，应进行固定，以防止管子发生位移。稳管时，先进入管内检查对口，减少错口现象。管内底高程偏差在±10mm内，中心偏差不超过10mm，相邻管内底错口不大于3mm。
(4)管道接口
本工程承插式钢筋混凝土排水管所有管道接口均采用橡胶圈接口，胶圈应采用耐酸碱腐蚀，耐老化的专用橡胶材料制成。密封圈使用时必须逐个检查，不得有割裂、破损、气泡、飞边等缺陷。其硬度、压缩率、抗拉力，几何尺寸等均应符合有关规范及设计规定。密封胶圈应有出厂检验质量合格的检验报告。产品到达现场后，应抽检5%的密封橡胶圈的硬度、压缩率和抗拉力，其值不小于出厂合格证标准。
管节对口时，应将承插口内的所有杂物予以清除，并擦洗干净，然后在承口内均匀涂抹非油质润滑剂。并将橡胶圈上的粘接物清擦干净，且均匀涂抹非油质润滑剂。
插口上套的密封圈应*顺，无扭曲。安管时应均匀滚动到位，放松外力后，回弹不得大于10mm，把胶圈弯成心形或花形（大口径）装入承口槽内，并用手沿整个胶圈按压一遍，确保胶圈各个部分不翅不扭，均匀一致卡在槽内。特别注意安装顶、拉速度应缓慢，并应有专人查胶圈滚入情况，如发现滚入不均匀，应停止顶、拉，用凿子调整胶圈位置，均匀后再继续顶、拉，使胶圈达到承口的预定位置。密封圈不得出现“麻花”、“闷鼻”、“凹兜”、“跳井”、“外露”等现象。
5、管座
管道安装，管道接口经自检及甲方、监理工程师检验合格且鉴定后，应及时进行管座砼浇筑。管座砼均采用商品混凝土。
