建设工程施工的合同（精选5篇）

　　建设工程施工的合同 1

　　如何理解建设工程施工合同中的“实际施工人”

　　作者 王国章

　　在建设工程施工合同中，与建设工程施工合同有关的主体主要包括发包人、总承包人、分包人、第三人、施工人、转包人、实际施工人等。根据《中华人民共和国合同法》第十六章第272条：“发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。”“总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三

　　人。”“禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。” 第281：“因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。”《中华人民共和国合同法》是从合法合同的角度规制行为主体，一般不会以违法合同作为直接规制的对象，因此，从合同法中有关“施工人”的规定可以看出，这一概念涵盖了建设工程施工有效合同中从事施工活动的主体，但不应当包括转承包和违法分包等无效合同中的“承包人”。正是为了区别《中华人民共和国合同法》中规定的“施工人”概念，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第4条、第25条、第26条使用了“实际施工人”概念，这里的“实际施工人”均指无效工程合同中的“承包人”，主要有以下几类：①未取得建筑施工企业资质的“承包人”；②超越资质等级且在竣工前没有取得相应资质等级的建筑施工企业在建设工程施工合同中的“承包人”；③没有资质等级借用有资质等级的建筑施工企业名义从事建设工程施工的“承包人”；④建设工程依法必须进行招投标而未进行招投标或中标无效的建设工程施工合同中的“承包人”⑤承包人转包工程合同中的“承包人”；⑥违法分包合同中的“承包人”。

　　据此，司法实践中，有人认为根据司法解释的有关规定，只要欠付农民工的工资，农民工可以直接起诉发包方索要工资是不正确的，实质上这是对司法解释的误解。符合司法解释中“实际施工人以发包人为被告主张权利的??”中的行为主体必须符合“实际施工人”要求，否则以此主张权利将面临败诉的风险。

　　建设工程施工的合同 2

　　发包方：_______________________________________________

　　承包方：_______________________________________________

　　工程名称：_____________________________________________

　　工程地点：_____________________________________________

　　建筑面积：_________________ *方米；层数：_____________

　　结构类型：________________ ；檐高/跨度：_____________米

　　批准文号：(有权机关批准工程立项的文号)_______________

　　工程性质：(指基建、技改、合资等)：___________________

　　承包范围：_____________________________________________

　　承包方式：_____________________________________________

　　质量等级(优良或合格)：_______________________________

　　工程承包造价(金额大写)：_____________________________

　　￥：_______________________________________________ 元

　　北京市工商行政管理局

　　北京市城乡建设委员会监制

　　一九九五年八月

　　北京市建设工程施工合同(小型工程本)是依据(建设工程施工合同示范文本)(gf一99-0201)拟定的，适用于建筑面积在XX*方米以内或承包造价在50万元以内的建筑工程。

　　北京市建设工程施工合同协议条款

　　依照(中华人民共和国合同法)、(中华人民共和国建筑法)及其它有关法律、行政法规，就本项工程建设有关事项，遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，经双方协商达成如下协议：

　　第1条工期

　　1．1 本合同工程定于____年____月____日开工；于____年____月____日竣工。合同工期日历天数为____天 。工期如需提前，按约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为_____天。

　　1．2承包方为提前工期采取的相应措施及因此增加的经济支出：____________________

　　1．3 工期提前或延误的奖罚，由双方协商后在合同中约定：_________________________

　　第2条图纸

　　发包方于_____年_____月_____日，向承包方提供_____套图纸。

　　第3条发包方、承包方驻工地代表。

　　发包方工程师姓名：___________ ；

　　项日经理姓名：_______________ 。

　　第4条发包人工作

　　开工前办理完毕土地征用，青苗、树木赔偿，坟地迁移，房屋、构筑物拆迁，地上及架空、地下障碍物清除，将施工所需水、电线路、道路接通至施工现场，并保证施工期间的需要，向承包方提供施工现场工程地质和地下管网线路资料，提交办理有关证件、批件的合法手续，将水准点与座标控制点位置以书面形式提交给承包方，并于现场交验，协调、处理施工现场周围建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护及施工扰民问题，合同签订后______天内组织会审图纸和设计交底，在收到承包方提供的施工组织设计(或施工方案)和进度计划后_______天内予以确认。凡在有毒有害环境中施工时，发包方按有关规定提供相应的防护措施，并承担相关的经济支出。

　　第5条承包人工作

　　5．1 每月_______日向发包方报送月度施工计划和己完工程进度统计报表。

　　5．2 遵守国家及本市有关部门对施工现场的交通和施工噪音等管理规定，负责安全保卫、清洁卫生等各项工作，做好施工现场周围建筑物、构筑物 (含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护。发现地下障碍和文物时，及时报告有关部门并采取有效保护措施，按有关具体规定处置，发包方承担由此发生的费用，延误的工期相应顺延。在图纸会审和设计交底后________天内向发包方提交施工组织设计 (或施工方案)和进度计划。

　　承包方不按合同约定完成各项工作时，应承担由此造成的经济损失，工期不予顺延。

　　第6条工程质量检查及验收。

　　6．1 当工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位以前，承包方自检，并于48小时前通知发包方参加，验收合格，发包方在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。工程质量符合规范要求，发包方不在验收记录签字，可视为发包方己经批准，承包方可进行隐蔽或继续施工。验收不合格，承包方在限定时间内修改后重新验收。因发包方不正确纠正或其它非承包方原因引起的经济支出，由发包方承担。检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检验不合格，影响正常施工的费用由承包方承担。除此之外影响正常施工的经济支出由发包方承担，相应顺延工期。

　　6．2 工程具备竣工验收条件，承包方按国家和本市工程竣工有关规定，向发包方提供完整竣工资料和竣工验收报告，发包方10天内组织验收。发包方不能按约定日期组织验收，应从约定期限最后一天的次日起承担工程保管责任及应支付的费用。

　　发包方、承包方办理工程竣工验收手续后，发包方于5日内按有关规定向质量监督机构申报竣工工程质量备案本合同即告终止。承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。

　　第7条设计变更及合同价款的调整

　　7．1 施工中发包方对原设计进行变更，经批准后，发包方应在变更前10天向承包方发出书面变更通知，否则，承包方有权拒绝变更。承包方按通知进行变更，并于5天内，根据约定的可调整承包方式提出变更价款报告的完整资料，因变更导致的经济支出和承包方损失，由发包方承担，发包方收到变更价款报告之日起5天内予以签认，无正当理由不签认时自变更价款报告送达之日起5天后自行生效，由此延误的工期相应顺延。

　　7．2 本工程按可调整的承包方式对承包造价作如下调整：_________________________

　　第8条工程价款及结算

　　8．1 双方按国家和本市有关主管部门现行规定，在合同生效后，发包方按下表约定分_____次向承包方预付或支付工程款，发包方不按时拨付工程款，从应付之日起承担应付款的利息。

　　拨付工程款时间(工程进度、部位)

　　占合同承包造价百分 比

　　金 额人民币(元)

　　第9条材料设备的供应。

　　9．1 发包方按双方约定的(发包方供应材料设备一览表)(附后)供应材料设备，如与(一览表)不符时，承担相应违约责任。

　　9．2 发包方、承包方双方应对各自负责供应的材料设备，提**品合格证明；如与设计和规范要求不符的产品，重新采购符合要求的产品，各自承 担由此发生的费用。

　　9．3 承包方需使用代用材料时，须经发包方代表批准方可使用，由此增减的费用双方议定。

　　第10条争议

　　发包方、承包方双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿调解或调解不成的，可以采取下列一种方式解决：

　　第一种争议解决方式：向_____________仲裁委员会申请仲裁；

　　第二种争议解决方式：向_____________人民法院起诉。

　　双方约定按第____________种争议解决方式解决。

　　第11条违约

　　发包方或承包方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。

　　除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

　　第12条合同份数。本合同正本两份具有同等效力，由发包方承包方双方分别保存；副本_______份。

　　第13条补充条款如下：__________________________

　　工程发包方供应材料设备一览表

　　序号

　　材料或设备名称

　　规格型号

　　单位

　　数量

　　单价

　　供应时间

　　送达地点

　　备注

　　本合同订立时间：_________年_____月_____日(即日起生效)

　　发包方 (章)________

　　地址：_______________

　　法定代表人：_________

　　委托代理人：_________

　　电话：_______________

　　开户银行：___________

　　帐号：_______________

　　邮政编码：___________

　　承包方(章)_________

　　建设工程施工的合同 3

　　发包人（全称）：

　　承包人（全称）：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：

　　一、工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、工程立项批准文号：

　　4、资金来源：

　　5、工程内容：群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。

　　6、工程承包范围：

　　二、合同工期

　　计划开工日期：

　　计划竣工日期：

　　工期总日历天数：

　　工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

　　三、质量标准

　　工程质量符合标准。

　　四、签约合同价

　　签约合同价为：币（大写） （￥元）；

　　五、项目经理

　　承包人项目经理：

　　六、合同文件构成

　　本协议书与下列文件一起构成合同文件：

　　（1）中标通知书（如果有）；

　　（2）投标函及其附录（如果有）；

　　（3）专用合同条款及其附件；

　　（4）通用合同条款；

　　（5）技术标准和要求；

　　（6）图纸；

　　（7）已标价工程量清单或预算书；

　　（8）其他合同文件。

　　在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

　　上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

　　七、承诺

　　1、发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

　　2、承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

　　3、发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。

　　八、词语含义

　　本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。

　　九、签订时间

　　本合同于年 月 日签订。

　　十、签订地点

　　本合同在签订。

　　十一、补充协议

　　合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

　　十二、合同生效

　　本合同自 生效。

　　十三、合同份数

　　本合同一式 份，均具有同等法律效力，发包人执 份，承包人执 份。

　　发包人： （公章）

　　承包人： （公章）

　　法定代表人或其委托代理人：

　　法定代表人或其委托代理人：

　　组织机构代码：

　　地 址：

　　邮政编码：

　　组织机构代码：

　　地 址：

　　邮政编码：

　　建设工程施工的合同 4

　　发包人（全称）：

　　承包人（全称）：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：

　　一、工程概况

　　1。工程名称：

　　2。工程地点：

　　3。工程立项批准文号：

　　4。资金来源：

　　5。工程内容：群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。

　　6。工程承包范围：

　　二、合同工期

　　计划开工日期：

　　计划竣工日期：

　　工期总日历天数：

　　工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

　　三、质量标准

　　工程质量符合标准。

　　四、签约合同价

　　签约合同价为：人民币（大写） （￥元）；

　　五、项目经理

　　承包人项目经理：

　　六、合同文件构成

　　本协议书与下列文件一起构成合同文件：

　　（1）中标通知书（如果有）；

　　（2）投标函及其附录（如果有）；

　　（3）专用合同条款及其附件；

　　（4）通用合同条款；

　　（5）技术标准和要求；

　　（6）图纸；

　　（7）已标价工程量清单或预算书；

　　（8）其他合同文件。

　　在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

　　上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

　　七、承诺

　　1。发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

　　2。承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

　　3。发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。

　　八、词语含义

　　本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。

　　九、签订时间

　　本合同于年 月 日签订。

　　十、签订地点

　　本合同在签订。

　　十一、补充协议

　　合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

　　十二、合同生效

　　本合同自 生效。

　　十三、合同份数

　　本合同一式 份，均具有同等法律效力，发包人执 份，承包人执 份。

　　发包人： （公章）

　　承包人： （公章）

　　法定代表人或其委托代理人：

　　法定代表人或其委托代理人：

　　组织机构代码：

　　地 址：

　　邮政编码：

　　组织机构代码：

　　地 址：

　　邮政编码：

　　建设工程施工的合同 5

　　一、 建设工程施工合同的类型

　　按计价方式不同，建设工程施工合同可以划分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同三大类。根据招标准备情况和建设工程项目的特点不同，建设工程施工合同可选用其中的任何一种。

　　1、总价合同

　　总价合同又分为固定总价合同和可调总价合同。

　　（1）固定总价合同。承包商按投标时业主接受的合同价格一笔包死。在合同履行过程中，如果业主没有要求变更原定的承包内容，承包商在完成承包任务后，不论其实际成本如何，均应按合同价获得工程款的支付。

　　采用固定总价合同时，承包商要考虑承担合同履行过程中的全部风险，因此，投标报价较高。固定总价合同的适用条件一般为： ① 工程招标时的设计深度已达到施工图设计的深度，合同履行过程中不会出现较大的设计变更，以及承包商依据的报价工程量与实际完成的工程量不会有较大差异。 ② 工程规模较小，技术不太复杂的中小型工程或承包内容较为简单的工程部位。这样，可以使承包商在报价时能够合理地预见到实施过程中可能遇到的各种风险。 ③ 工程合同期较短（一般为1年之内），双方可以不必考虑市场价格浮动可能对承包价格的影响。

　　（2）可调总价合同。这类合同与固定总价合同基本相同，但合同期较长（1年以上），只是在固定总价合同的基础上，增加合同履行过程因市场价格浮动对承包价格调整的条款。由于合同期较长，承包商不可能在投标报价时合理地预见1年后市场价格的浮动影响，因此，应在合同内明确约定合同价款的调整原则、方法和依据。常用的调价方法有：文件证明法、票据价格调整法和公式调价法。

　　2、单价合同

　　单价合同是指承包商按工程量报价单内分项工作内容填报单价，以实际完成工程量乘以所报单价确定结算价款的合同。承包商所填报的单价应为计入各种摊销费用后的综合单价，而非直接费单价。

　　单价合同大多用于工期长、技术复杂、实施过程中发生各种不可预见因素较多的大型土建工程，以及业主为了缩短工程建设周期，初步设计完成后就进行施工招标的工程。单价合同的工程量清单内所开列的工程量一般为估计工程量，而非准确工程量。

　　3、成本加酬金合同

　　成本加酬金合同时将工程项目的实际造价划分为直接成本费和承包商完成工作后应得酬金两部分。工程实施过程中发生的直接成本费由业主实报实销，另按合同约定的方式付给承包商相应报酬。

　　成本加酬金合同大多适用于边设计、边施工的紧急工程或灾后修复工程。由于在签订合同时，业主还不可能为承包商提供用于准确报价的详细资料，因此，在合同中只能商定酬金的计算方法。在成本加酬金合同中，业主需承担工程项目实际发生的一切费用，因而也就承担了工程项目的全部。而承包商由于无风险，其报酬往往也较低。

　　按照酬金的计算方式不同，成本加酬金合同的形式有：成本加固定酬金合同、成本加固定百分比酬金合同、成本加浮动酬金合同、目标成本加奖罚合同等。

　　二、 建设工程施工合同类型的选择

　　建设工程施工合同的形式繁多、特点各异，业主应综合考虑以下因素选择不同计价模式的合同：

　　1、工程项目的复杂程度

　　规模大且技术复杂的工程项目，承包风险较大，各项费用不易准确估算，因而不宜采用固定

　　总价合同。最好是有把握的部分采用总价合同，估算不准的部分采用单价合同或成本加酬金合同。有时，在同一工程项目中采用不同的合同形式，是业主和承包商合理分担施工风险因素的有效办法。

　　2、工程项目的设计深度

　　施工招标时所依据的工程项目设计深度，经常是选择合同类型的重要因素。招标图纸和工程量清单的详细程度能否使投标人进行合理报价，取决于已完成的设计深度。表2-1中列出了不同设计阶段与合同类型的选择关系。

　　3、工程施工技术的先进程度

　　如果工程施工中有较大部分采用新技术和新工艺，当业主和承包商在这方面过去都没有经验，且在国家颁布的标准、规范、定额中又没有可作为依据时，为了避免投标人盲目地提高承包价款或由于对施工难度估计不足而导致承包亏损，不宜采用固定价合同，而应选用成本加酬金合同。 4、工程施工工期的紧迫程度

　　有些紧急工程（如灾后恢复工程等）要求尽快开工且工期较紧时，可能仅有实施方案，还没有施工图纸，因此，承包商不可能报出合理的价格，宜采用成本加酬金合同。

　　对于一个建设工程项目而言，采用何种合同形式不是固定的。即使在同一个工程项目中，各个不同的工程部分或不同阶段，也可采用不同类型的合同。在划分标段、进行合同策划时，应根据实际情况，综合考虑各种因素后再作出决策。

　　一般而言，在合同工期在1年以内且施工图设计文件已通过审查的建设工程，可选择总价合同；紧急抢修、救援、救灾等建设工程，可选择成本加酬金合同；其他情形的建设工程，均宜选择单价合同。

建设工程施工的合同（精选5篇）扩展阅读

建设工程施工的合同（精选5篇）（扩展1）

——建设工程施工合同

【精】建设工程施工合同

　　在当今不断发展的世界，越来越多事情需要用到合同，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编为大家整理的建设工程施工合同，希望能够帮助到大家。

建设工程施工合同1

　　发包人(甲方):

　　承包人(乙方):

　　合同编号: 合同签订日期: 合同签订地点: 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项目协商一致，订立本合同。 第一条 工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、建筑面积：

　　4、工程立项批准文号：

　　5、承包范围：

　　1. 按设计图纸施工 镀锌檩条(180x50x20x1.8mm) 墙檩条(160x50x20x1.8mm)镀锌天沟750mm(2.0厚) (见预算书)

　　2. 屋面板 50mm夹心板 颜色 上蓝下白(上：0.35mm下：0.28mm) 侧封板 900型单板 颜色 白灰(0.426mm)

　　3. 窗 铝合金(1.0mm)130元/ m，如果超过厚度甲方自补差价

　　4. 门 3档 第二条 工程价款

　　1、工程总造价： 元 (人民币大写： )。

　　2、本工程每*方米单价 元

　　3、工程价款中，构件、材料及制作价 元，安装价 元。

　　4、本工程总造价为乙方包工包料方式总承包价，不含甲方或其他单位配合费、水电费、管理费等费用。如因设计或施工期间工程变更，造成工程量增减，工程款变更按照本合同单价计算增减。工程量确定按甲方签具联系单为准。

　　第三条 工程日期

　　1、根据国家工期定额和施工需要，商定本工程总工期为工作 日。

　　2、工程开工日期暂定为 年 月 日，具体日期甲方在开工前10天书面通知乙方，乙方委派乙方工地负责人与甲方共同进行三通一*、脚手架和预埋件的交验工作，验收合格后甲方出具开工令，乙方签字后第三日起开始计算工期。

　　3、竣工日期：从甲方下达开工令起后第三日起工作 日内完成，如遇下列条款现象，工期相应顺延。甲方解决下列事项期间不计算工期。

　　(1)甲方(三通一*)工作未做好，影响乙方进场施工;

　　(2)日停电、停水八小时以上，或间歇性停水停电3天以上(每次连续4小时以上);

　　(3)变更原技术条件或增加工程量的;

　　(4)甲方未按合同规定拨付工程进度款或代购材料减价款，或合同约定应由甲方提供的原材料不合格不能使用时;

　　(5)甲方图纸签证和应办理施工手续而拖延时间，因土建或基础工程延期或与甲方其他工程项目因交叉施工影响乙方施工的;

　　(6)因甲方现场代表或监理方签证不及时而影响下一道工序;

　　(7)不可抗力(包括雨天);

　　(8)其他甲方或监理认为应当顺延工期的事项。

　　第四条 价款的结算和支付

　　1、本合同签订后，甲方在 当 日内预付备料款为总价款的 %(￥ 元)。

　　2、钢柱进场当日甲方付合同总价款的 %(￥ 元)。

　　3、彩钢板进场当日甲方再付合同总价款的 %(￥ 元)。

　　4、工程完工三日内甲方支付(除质保金外)所有的余款 %(￥ 元)。

　　5、 不含税金(如甲方需要开发票自理)

　　6、工程质保金为工程总价款的3%，即￥ 元，在本工程验收合格三个月后的十日内甲方付清。

　　7、如遇工程量变更，双方以工程联系单确认工程价款，支付方法按工程进度依照前款执行。

　　8、甲方根据以上约定时间向乙方支付工程款，如未在三天内支付，乙方可向甲方发出要求付款的通知，甲方在收到乙方通知仍不能按要求支付，乙方可在发出通知后三天办停止施工。甲方应从约定应付之日起向乙方支付应付款，每逾期一日支付的违约金为应付款的万分之五，违约赔偿不足以弥补乙方损失的，甲方承担由此给乙方造成的经济损失。

　　9、工程验收合格或未经验收甲方提前使用后，甲方仍不支付工程款的，违约金按总造价每日万分之五支付。

　　10、甲方拖欠乙方工程款，若甲方不能按时付款或提供确实的付款担保，乙方可单方面终止合同，并按照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定解决工程款问题。

　　11、付款方式：甲乙双方采取银行转账结算，采用银行即期汇票，结算币种为人民币。

　　12、构件、材料及制作费、安装费开具材料发票。

　　13、因业主原因而拖延乙方加工及施工时间，所造成的材料差价，由甲方负责补偿。

　　第五条 双方权利义务

　　甲方的权利义务

　　1、办理施工许可方面所需证件、特殊操作的审批手续;向乙方移交施工现场地质资料;办理土地征用拆迁、*整施工场地等工作，保证乙方施工场地具备施工条件。

　　2、将施工所需水、电、通信等管道线路接至施工场地，保证乙方能够安全使用，并满足施工需要。保证施工现场与外界主要道路连接通畅，满足乙方运输和施工需要。向乙方进行技术交底，成品保护，并在开工后继续负责解决以上事项遗留问题。

　　3、本合同生效后，如果提供施工图的，甲方提供给乙方施工图六套;若甲方委托乙方设计，则提供委托单，并提供完整的相关技术条件。甲方付乙方设计费，设计费用不计算在合同总价款内，甲乙双方就设计事项另签协议，作为本合同附件。

　　4、乙方设计图纸出图后，甲方进行审核签认，并做出书面确认，如乙方在交图后三天内甲乙双方以工程联系单确认，在工程结算时一并结算。

　　5、甲方派驻 为驻工作代表，行使下列职责：

　　(1)下达施工方面指令、通知等，由本人签字后，以书面形式交给乙方工地代表，乙方代表在回执上签字和注明时间后生效。

　　(2)有权对乙方工程量增减进行核实并以联系单方式确认。

　　(3)有权代表甲方对乙方施工的工程进行验收。

　　7、组织乙方和设计单位进行图纸会审，向乙方进行技术交底。该图纸经甲方或甲方代表签认后，作为乙方预算和施工的依据。同时甲方向乙方提供施工计划。

　　8、甲方提供乙方施工人员宿舍和工具房 间。

　　乙方的权利义务

　　1、乙方委派 刘汉华为项目经理，具体行使下列职责;

　　(1)乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后交给甲方代表，甲方代表在回执上签字后生效。

　　(2)按照合同和甲方及甲方代表的要求组织乙方人员施工，向甲方提供施工进度计划表。

　　(3)根据合同和图纸要求采购工程材料，并提**品合格证书。

　　(4)遵守地方**和有关部门对施工现场场地交通和噪音以及环境保护和安生生产等管理规定，按规定办理有关手续，并以局面形式通知甲方，甲方承担由此发生的费用。

　　(5)做好施工场地内及地下管线和邻*建筑物的保护。乙方竣工工程款交付甲方之前，乙方按照相关要求对工程进行保护。若甲方在未验收前提前使用，乙方免除工程保护责任。

　　第六条 安全生产

　　1、乙方在施工中加强安全、文明施工。

　　2、乙方在施工中严格按照国家有关安全施工的规定和操作规程组织施工，自行承担因管理不善、防护设施不安全以及违章操作等原因造成的事故的责任及费用。

　　3、在钢结构安装前甲方应根据图纸及乙方的要求，搭建好脚手架或工作*台，修凿支座承面的混凝土、抄*弹轴线，按设计要求埋设、校准预埋件、技术交底、成品保护，负责垂直运输，协助乙方将钢构件、屋面板等零部件运上脚手架，准备完毕，方能通知乙方进场施工。

　　4、乙方负责本工程的安全生产任务，乙方应建立健全安全生产责任制度，制定安全生产规章和操作规程，保证施工安全，对本工程进行定期和专项安全检查，并做好安全检查记录。

　　5、乙方对本工程安全生产投入必要的安全作业环境建设费用和安全施工措施的费用 ，保证施工安全工具的更新和安全施工措施的落实政策，安全生产投入费用计算在工程总价款内。

　　6、乙方应服从甲方安全生产管理、如不服甲方安全生产管理导致安全事故的，由乙方单位承担责任。

　　7、乙方为乙方从事危险工作的工作人员办理意外伤害保险，保险费用由乙方负担。

　　第七条 工程质量与竣工验收

　　1、本工程质量达到合格。

　　2、基础工程由甲方验收合格后在甲方发出形式通知前由乙方复验，乙方复验合格后在开工通知上签字确认，开始计算工期。

　　3、工程验收由甲方单位组织，钢结构工程以《门式钢架轻型房屋结构技术规程》CECS102：20xx标准验收。

　　4、乙方施工完毕后，向甲方或甲方代表提交竣工通知书，乙方提出的竣工通

　　5、钢结构工程在主框架完成后，甲方应组织相关部门进行中间验收。乙方应在主框架安装完成后2日内向甲方递交中间验收音乐会证明书，甲方在接到证明书后2日内组织验收，并在证明书上签字。如甲没有在规定时间内组织验收，乙方认为甲方认可乙方主框架施工质量，乙方继续施工。

　　6、工程竣工或竣工验收合格后，除一次性包死的固定价的工程外，乙方向甲方提交本工程决算书，甲方在收到工程决算书15日内给予确认，逾期未确认的，视为甲方认可竣工决算书。若工程需第三方审计才能确定最终工程价款的，甲乙双方在竣工后7日内进行已会工程款的核对 ，并出具书面核对凭证。

　　7、若工程验收不合格，乙方在3日内可提出异议，经检查确实不符合质量国家标准，乙方应负责无偿返修，直至达到质量要求。

　　8、双方对工程质量发生争议，无法达成一致意见时，由双方协商同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此所造成的损失，由责任方承担。双方均有责任的，由双方根据责任分别承担。

　　第八条 设计与施工变更

　　1、正式的设计图纸、说明等有关技术资料，作为施工的有效依据，形式前由甲方改选组织设计交底和三方会审做出纪要义务，作为施工的补充依据。双方不得擅自修改。

　　2、施工中如发现设计错误或严重不合理的地方，发现方应及明以书面方式通知对方，由提供设计图纸方及时会同设计单位研究决定修改意见，乙方按照修改或变更的设计图纸进行施工。由此所发生的费用由甲方承担，工期顺延。

　　3、施工中甲方若需对工程设计进行变更，应提前7天以书面方式乙方，变更超过规划管理部门批准的建设规模时，甲方应向主管部门报请批准，因变更导致合同价款的增减和造成乙方的停工窝工损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。

　　4、乙方在工程变更确定后7日内，向甲方提出工程变更联系单，经甲方或甲方代表签认后，变更合同价款。甲方无正当理由不签认时，自乙方出具工程变更联系单之日起7日后视为变更工程价款联系单乙方被甲方确认。

　　第九条 工程保修

　　1、本工程保修的要求，按照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》的规定执行，乙方在工程质量保修期内，承担本工程质量保修责任。

　　2、要工程质量保修的范围为本合同第一条约定的乙方工程承包范围内。

　　3、本工程质量保修期限参照《建设工程质量管理条例》的规定执行。工程保修期自工程竣工之日起计算。

　　4、属于乙方保修范围内的项目，乙方在接到甲方维修通知之日起7日内派人维修。乙方维修完成后，由甲方组织验收。

　　第十条 设计要求

　　1、基本风压：060KN/㎡

　　2、基本雪压;0.35KN/㎡

　　3、地震设防烈度:6度

　　4、檩条屋面板及配件:0.25KN/㎡

　　5、屋面均布活载(不上人屋面):0.35KN/㎡

　　6、焊接:二级

　　第十一条 其他条款

　　1、本合同未尽事宜，双方协商解决。

　　2、协商不能解决的，可向乙方所在地人民法院起诉。

　　3、本合同一式二份，甲乙双方各保留一份，二份合同具有同等效力。

　　4、本合同双方签字盖章后生效，工程竣工验收合格后，除保修条款外，其他条款终止。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建设工程施工合同2

　　***、国家工商行政管理局关于印发《建设工程施工合同》 各省、自治区、直辖市建委（建设厅）、工商行政管理局，计划单列市建委（建设局）、工商行政管理局，***有关部门：

　　为了贯彻《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律，我们在总结*几年施工合同示范文本推行经验及借鉴国际上一些通行的施工合同文本的基础上，对《建设工程施工合同》（ＧＦ—９１—０２０１）进行了修订。修订后的《建设工程施工合同（示范文本）》由协议书、通用条款、专用条款三部分组成，基本适用于各类公用建筑、民用住宅、工业厂房、交通设施及线路管道的施工和设备安装。现将《建设工程施工合同（示范文本）》（ＧＦ—１９９９—０２０１）印发给你们，请做好推行工作。原《建设工程施工合同》（ＧＦ—９１—０２０１）停止使用。

　　附件：《建设工程施工合同（示范文本）》（GF－1999－0201）

　　一九九九年十二月二十四

　　编 号 档案号

　　建设工程施工合同

　　（GF—1999—0201）

　　中华人民共和国***

　　国家工商行政管理局制定

　　第一部分 协议书

　　发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况

　　工程名称：工程地点：工程内容：

　　群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号： 资金来源：二、工程承包范围

　　承包范围： 三、合同工期

　　开工日期：竣工日期：＿＿＿ ＿＿＿＿＿ ＿合同工期总日历天数四、质量标准

　　工程质量标准：五、合同价款

　　金额（大写）： 元（人民币）＄： 元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1.本合同

　　协议书2.中标通知书3.投标书及其附件4.本合同专用条款5.本合同通用条款

　　6.标准、规范及有关技术文件7.图纸8.工程量清单9.工程报价单或预算书

　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效

　　合同订立时间：年合同订立地点：

　　本合同双方约定后生效。

　　发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住 所：住 所：法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人：电 话： 传 真： 开户银行 ： 账 号：邮政编码 ：

　　电 话： 传 真： 开户银行 ： 账 号：

　　邮政编码 ：

建设工程施工合同3

　　发包人(甲方)：_____________________

　　地址：________________________________

　　法定代表人：__________________________

　　联系电话：____________________________

　　承包人(乙方)：_____________________

　　身份证号：____________________________

　　联系电话：____________________________

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项订立本合同。

　　第1条甲方将位于_______市_______内，所建筑的厂房发包给乙方。承包范围：_______市_______厂房地面工程施工，包括窗台以下内外抹灰及厂房散水。乙方必须严格按施工要求施工。乙方对安全及文明施工实行全面承担，包工包料，乙方为安全施工、文明施工第一责任人。

　　第2条开工日期：_______年_______月_______日，竣工日期：_______年_______月_______日。

　　第3条合同价款甲方按乙方所做工程量施工量标准合计总价款_______万元与乙方结算工程款，乙方承包单价一次包定。如有个别因素发生最终按乙方实际完成工程量据实结算工程款。

　　第4条甲方开工前提供具备开工条件的施工场地，需要与有关部门联系和协调的工作由甲方负责。如甲方开工后有不具备材料其他工种所造成的停工甲方按工程总造价款2%每天作乙方赔偿。

　　第5条乙方在开工过程中，严格按国家和地方有关规定及甲方要求执行，而如发生安全责任事故对第三人人身财产损害，由此所造成的全部损失、赔偿费用均由乙方承担。

　　第6条施工所需要的机械设备、工具和油料、机油等消耗品均由乙方提供。上述机械费、油料费用均已包括承包单价之内，甲方附付合同约定的工程款之外不承担任何费用。

　　第7条工程款支付(两次性支付)

　　7.1第一次付款_______年_______月_______日前，付给人工费_______万元。

　　第二次付款_______年_______月_______日前，甲方一次性支付全部工程款。(以收据为凭)

　　7.2若甲方到期未给付工程款，承担违约责任，违约金为_______万元。

　　第8条本合同正本两份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份。自双方在合同上签字或盖章之日起生效。

　　甲方：_____________________乙方：________________________

　　法人代表：_________________责任人：______________________

　　________年________月______日________年________月________日

建设工程施工合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　根据某某有限公司工程建设的需要，时间紧，任务重，经领导同意，现将某某建设工程承包给某某。

　　为了保质保量，保证工期，施工验收有据可依，本着公*自愿*等互利的原则，经双方同意达成协议签定如下合同：

　　一、工程名称：。

　　二、工程结构：砖混结构。

　　三、工程范围：土建、水电暖安装。

　　四、承包性质：包工包料。

　　五、建筑面积：本工程建筑总面积为6100.47m2。

　　六、工程造价：6100.47m2892.00元/m2=5441619.20元(伍佰肆拾肆万壹仟陆佰壹拾玖元贰角整)(含税);(*方造价依据：1、以2#公寓楼*方预算造价土建922.92元+水电暖59元+网线、电话线9.20元=991.12元。

　　2、依据新办公楼承包方式，预算价下降10%=991.12元-99.10元=892.02元)。

　　七、工期：20xx.08.152012.01.15

　　八、质量要求：执行国家建筑工程施工验收规范的标准。

　　九、工程内容与做法：内容：施工图纸的全部内容，图纸变更内容。

　　做法：

　　1、地面：住宅地面为原土夯实，C15砼厚度为80mm，15mm厚1:2水泥砂浆随打随抹面层压光，油漆踢脚线150高;卫生间地面：原土夯实，C15砼厚度为80mm找坡、50mm厚1:2水泥砂浆找*，聚氨脂防水层厚度为3mm，细砂软垫层10mm;地板砖面层：走廊、门厅、楼梯间为80mm厚C15垫层，石材地面，颜色另定，瓷砖踢脚线150高，颜色另定。

　　2、楼地面、住宅及水箱间为20mm厚1:2水泥砂浆地面表面压光，(水箱间地面做聚氨脂防水层3mm厚)红色油漆踢脚线150高，卫生间为20mm厚1:2水泥砂浆找坡，聚氨脂防水层3mm，细砂软垫层10mm，瓷砖面层;走道、门厅为石材面层，瓷砖踢脚线150高。

　　3、楼梯踏步及栏杆：踏步为石材面层同1#公寓楼石材及颜色，栏杆同2#公寓楼，铁红色油漆。

　　4、门窗：进楼门尺寸为2m2.5m，进户门尺寸为1m2.1m，窗尺寸为3m进楼门为防盗门，其他门窗为塑钢门窗、中空玻璃(4+6+4)。

　　5、外墙面装饰同1#公寓楼蓝狐色乳胶漆、白色窗套;内墙面白色外墙防水涂料，卫生间为瓷砖墙面，顶面均为白色外墙防水涂料。

　　6、所有涂料墙面基层均为白色水泥打底两遍、涂料面层两遍。

　　7、所有使用房间均设插座、照明(电视、电话、网线);水暖、消防以设计为准，材料按国家标准进货。

　　十、甲方工作：

　　1、负责材料供应，提供施工场地、施工图纸。

　　2、负责管理施工队，对不服从管理的施工队，责令停工和撒换。

　　3、监督验收工程质量，对不符合质量要求的工程部位，责令乙方返工处理和实施处罚。

　　4、负责现场的安全文明施工：对安全防护不符合要求的部位责令整改和处罚。

　　十一、乙方的工作：

　　1、乙方负责对施工队的管理和教育，乙方进驻工地后，必须遵守煤矿的一切规章制度和强制性条件(质量管理处罚条例、安全文明施工处罚条例、工具设备管理处罚条例)。

　　2、乙方负责对借用甲方的工具、设备进行管理、维修、保养，损坏赔赏)。

　　3、乙方必须配备技术、施工、管理的专业人材，应具有独立作业能力，否则因技术问题造成的损失由乙方负责。

　　4、乙方负责工程质量管理，在施工过程中，乙方应严格按照施工图纸、设计变更内容施工。

　　5、乙方负责工程质量自我检查、验收，负责交工资料整理，(验收标准应不低于国家建筑工程施工验收规范的标准)。

　　6、乙方负责施工现场的安全文明施工、验收。

　　十二、酒后进入施工工地，酒后闹事，每人次罚款200元，损坏煤矿设施和他人财产的按原值十倍罚款，构成犯罪的交**部门处理。

　　十三、工队职工打架，不分情节轻重和原因罚款1000元，通过110和其他职能部门处理，给矿方造成极坏影响的罚款5000元。

　　十四、付款与结算：开工予付总工程款的10%，基础工程完工后付总工程款的10%，一层主体工程完工后付总工程款的7%，二层主体工程完工后付总工程款的7%，三层主体工程完工后付总工程款的7%，四层主体工程完工后付总工程款的7%，五层主体工程完工后付总工程款的7%，六层主体工程完工后付总工程款的7%，门窗工程完工后付总工程款的5%，抹灰工程完工后付总工程款的5%，地面工程完工后付总工程款的3%，屋面防水工程完工后付总工程款的2%，涂料工程完工后付总工程款的3%，水电暖工程完工后付总工程款的5%，验收合格后付总工程款的5%，采暖期满付总工程款的5%，剩余5%保修期满付清;保修期间乙方接甲方通知后不及时维修或不维修者，甲方拒绝支付保修金。

　　附则：

　　1、楼梯石材价格不再变动，走廊、门厅石材价格超过65元/m2以实调整(甲方参与订货);基础深度以正负0.00以下2.5m为准，挖填土超出部分以18元/m3调整，超过2.5m深的工程量以实调整;在2#公寓楼原*方预算造价991.12元的基础上结构及门窗设计变更*方造价不超过20元，不再调整;附属工程、泉眼保护、化粪池、桥梁工程另算。

　　建筑面积以实际竣工为准。

　　2、工地设备材料的看管费，设备工具的定期保养与维修人员的人工费，临时设施搭建与拆除人工费，材料装卸费(不含灰、砂、砖、石)。

　　施工机械与施工电器照明的安拆费(含龙门架、搅拌机、塔吊等)人工费，已包括在承包总价内，不另计算。

　　3、农忙季节，应保持50%以上的留守人员继续施工，保证工期，否者，扣除总造价的5%做赔赏金。

　　4、一切伤亡事故由乙方承担。

　　因伤亡急需的资金甲方不负责垫付。

　　5、合同未尽事宜，协商解决。

　　6、合同从签定之日起生效，保修期满工程款付清终止。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建设工程施工合同5

　　发包方：____（以下简称甲方）

　　承包方：____（以下简称乙方）

　　经甲、乙双方协商，甲方将恩施思源实验学校建设项目二标段教学办公楼泥工工程承包给乙方完成。为了明确双方的权利和义务，保证工程质量和安全，双方本着*等、自愿的原则，达成如下协议：

　　一、工程概况

　　1、工程名称：____实验学校建设项目二标段教学办公楼。

　　2、工程工期：____年____月____日至____年6月1日。

　　二、工程承包方式、包含内容及价款

　　（一）、工程承包形式：采用包工包机具不包料的形式、自负盈亏

　　（二）、承包内容及承包单价

　　1、基础工程：基础地梁承台墙体砌筑、上口找*；砂浆防水防潮层；土方回填后的整*及打夯（甲方负责回填土的机械配合）；

　　2、混凝土工程：①甲方负责供应商品砼至施工现场，乙方接管及加固，甲方派人技术指导，乙方负责下料、振捣、抹*、收面、覆盖、养护，现场混凝土浇筑后的余料收集利用以及清洁冲洗场地，混凝土清理、凿毛、缺陷修补、后浇带清理、浇筑抹*等，配合管理人员做试压块、泵管污水管道的安装等；

　　3、砌体工程：建筑施工图范围内的砖、砌块浇水、运输、砌筑、砂浆拌制、运输安装、落地灰的及时收集利用；强制式搅拌机由甲方供应，乙方负责安装、维护保养及清洁；二次结构及室外散水台阶踏步的施工等；

　　4、装饰工程：图示范围内的抹灰、保温、挂防裂网、贴砖、水磨石地坪、脚手架垫层、屋面工作的全部内容、楼地面屋面墙面的变形缝处理、连廊的土建及装饰等；

　　5、泥工班组所用材料进出场的上下车（砂石料加气砖除外）、现场材料的堆码整齐；现场材料的二次转运、余料入库；塔吊基础、料场、项目部所需的其他零星泥工工作的施工；

　　6、甲方只负责提供施工所需原材料，供电至三级配电箱、供水至每楼层（每层不低于两个接水点），乙方自行负责三级箱以外的电线、电缆、照明工具、对讲机、水管、软管、振动棒、斗车及水磨石机具等所有必备工具及工人食宿等

　　7、施工图纸、招标清单、设计变更内所有泥工工作（单项变更对泥工影响超过5000。00元以上的另行协商）；

　　8、承包单价为综合包工单价，此单价是工程达到甲方要求的质量标准所需的全部价格，乙方不得以任何理由要求甲方索赔。

　　9、承包单价为____元/m2，竣工结算建筑面积计算以《 ____ 》规范为准。

　　三、质量要求

　　1、乙方必须按设计要求、施工验收规范要求及相关标准要求组织施工及验收，质量不得低于相关规范标准要求。质量达不到验收规范标准要求及项目部制定的质量要求，按项目部制定的标准对乙方进行处罚。如因乙方原因达不到要求标准，甲方有权另找施工人员，并双倍扣除其所需费用。

　　2、乙方在施工中造成的不合格产品，甲方有权拒付工程款，有权要求乙方返工，并向甲方赔偿因质量不合格造成的一切损失（误工费、材料费及其他损失费等），并对乙方处以返工总价值2—5倍的罚款。

　　四、甲乙双方责任

　　1、甲方必须保证材料及时运到工地。

　　2、甲方对工程质量进行监督，有权对乙方在施工过程中出现的质量问题要求乙方整改，并对乙方进行经济处罚。

　　3、乙方必须严格按要求施工，注意节约材料、合理用料，不准浪费材料，如发现有浪费现象则承担所浪费材料价值2倍以上的损失费。

　　4、在施工过程中，乙方必需保证施工所需要的人员满足施工要求，无条件服从项目部管理人员的安排。

　　5、乙方在施工过程中，若达不到甲方要求，甲方有权解除合同，并按照已完成工程量的70%结算工程款，其付款方式同第七条付款方式。若乙方需解除合同，其结算方式及付款方式同本条。

　　6、认真做好工完场清，不得出现浪费材料的现象，若发现材料浪费现场，根据浪费的多少进行不低于500。00元的罚款，并双倍赔偿所浪费的材料款。

　　五、安全管理

　　1、乙方对质量、安全负责，必须熟悉质量、工艺的规范和标准，懂得安全知识，对操作工人进行安全技术交底。严格执行机械安全技术操作规程，杜绝违规指挥，作业前应对本次作业所使用的机械、设备、防护用具及作业环境进行安全检查，消除安全隐患，发生安全事故所造成的误工费、伤者护理费、生活费、医疗及其他赔偿费用由乙方自行承担。

　　2、进场后一切听从甲方安排，严格遵守《中华人民共和国治安管理条例》及工地的规章制度之规定。不许打架闹事，不许酒后上岗，违者罚款；严重的送到**机关处理。

　　3、维持良好的社会秩序，严禁偷盗，如发生进行严处，偷一罚十。

　　4、不得损坏甲方财产，如损坏，照价赔偿。

　　5、乙方所雇佣的工人每天必须持身份证上岗，每天上班前在门卫处登记打卡，如有遗漏造成不良后果，甲方概不负责。

　　六、工期要求

　　1、工期按照项目部的生产要求由项目部下达生产计划，双方签字认可，每个节点必须在双方认可的工期内完成，逾期完工则由乙方按1000元/天予以赔偿。

　　七、付款方式

　　根据工程进度，验收合格，分段付款，主体工程完工验收合格后一月内付总价款的20%，竣工验收合格后一个月内付至工程款总价款的80%，余款待工程审计完后一个月内付至总价款的95%，下余5%待质保期满后一个月内付清。每次支付工程款都应由项目部相关人员签字认可后方可支付。每次领取工程款时乙方必须向甲方提供员工工资表。

　　八、违约责任

　　合同一旦签订，双方必须遵守，一方如有违约，要承担相应的一切损失和法律责任，并承担支付违约金壹万元（小写：￥10000。00元）。

　　九、其他未尽事宜，双方协商解决，作为本合同的补充条文。

　　十、本合同一式两份，承包方与发包方各执一份。自双方签字之日起生效，工程竣工付款完毕后合同终止。

　　发包方：____

　　承包方：____

　　代表签字：____

　　代表签字：____

　　联系电话：____

　　联系电话：____

　　____年____月____日

建设工程施工合同6

　　发包人(全称)：_________

　　承包人(全称)：__________

　　依照《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：___________

　　工程地点：___________

　　工程内容：___________

　　群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)

　　工程立项批准文号：_______

　　资金来源：___________

　　二、工程承包范围

　　承包范围：___________

　　三、合同工期

　　开工日期：___________

　　竣工日期：___________

　　合同工期总日历天数___天。

　　四、质量标准

　　工程质量标准：_________

　　五、合同价款

　　金额(大写)：______元(人民币)

　　六、组成合同的文件

　　组成本合同的文件包括：

　　1.本合同协议书

　　2.中标通知书

　　3.投标书及其附件

　　4.本合同专用条款

　　5.本合同通用条款

　　6.标准、规范及有关技术文件

　　7.图纸

　　8.工程量清单

　　9.工程报价单或预算书

　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　十、合同生效

　　合同订立时间：____年__月__日

　　合同订立地点：___________

　　本合同双方约定___________后生效。

　　发包人：(公章)承包人：(公章)

　　住所：住所：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　电话：电话：

　　传真：传真：

　　开户银行：开户银行：

　　账号：账号：

　　邮政编码：邮政编码：

建设工程施工合同7

　　第一章词语涵义及合同文件

　　第一条词语涵义

　　《电力建设工程施工合同》文本，由《电力建设工程施工合同条件》（以下简称《合同条件》）和《电力建设工程施工合同协议条款》（以下简称《协议条款》），组成，其用词用语除《协议条款》另有约定外，应具有本条所赋予的涵义：

　　一、发包方（简称甲方）：《协议条款》约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。

　　二、甲方驻工地代表（简称甲方代表）：甲方在《协议条款》中指定的代表。

　　三、承包方（简称乙方）：《协议条款》约定的、具有《电力施工企业资质管理办法》规定的工程承包主体资格并被发包方接受的当事人。

　　四、乙方驻工地代表（简称乙方代表）：乙方在《协议条款》中指定的代表人。

　　五、社会监理：受甲方委托、具备《电力工程建设监理单位资质管理办法》规定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监理。

　　六、总监理工程师：工程监理单位委派的监理总负责人。

　　七、设计单位：甲方委托的具备《电力工程勘察设计单位资质管理办法》规定的相应资质等级的设计单位。

　　八、工程造价管理部门：***各有关部门、各级建设行政主管部门或如上部门授权的建设工程造价管理机构。

　　九、工程质量监督部门：电力工业部、电业管理局、省（直辖市、自治区）电力局或其根据《电力基本建设工程质量监督暂行规定》设置的电力建设工程质量监督机构。

　　十、工程：《协议条款》约定具体内容的电力建设永久工程。

　　十一、合同价款：以现行的定额、材料预算价和相应的取费标准为指导价格，通过招标投标或甲乙双方协商确定，用以支付乙方履约完成工程施工内容的价款总额。

　　十二、经济支出：在施工中发出，经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价款。

　　十三、费用：甲方在合同价款之外直接支付的开支或乙方应负担的开支。

　　十四、工期：甲方双方参照电力建设工程项目工期定额等规定，在《协议条款》中约定的合同工期。

　　十五、开工日期：《协议条款》约定的工程开工日期。

　　十六、竣工日期：《协议条款》约定的工程竣工日期。

　　十七、图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。

　　十八、施工现场：经甲方同意、“施工组织设计”或“施工方案”所确定的用以施工的场地。

　　十九、书面形式：根据合同发生的手写、打字、复印、印刷的各种通知、任命、委托、证书、签证、备忘录、会议纪要、函件及经过确认的电报、电传等。

　　二十、不可抗力：因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙方责任造成的爆炸、火灾，以及《协议条款》约定等级以上的风、雨、雪、震等对工程及履约造成损害的自然灾害。

　　二十一、赔偿金：责任方弥补对方直接损失和间接损失的费用，包括停工、窝工、返工、人员和机械设备调迁、材料和构配件积压、倒运的人工费、机械费、管理费等实际费用，以及从这些费用应付之日起所应计取的利息等可得利益的损失。

　　二十二、质量缺陷：工程不符合国家或行业现行的有关技术标准、设计文件及合同对质量的要求。

　　二十三、协议条款：结合具体工程，甲乙双方协商后依法签订的书面协议。

　　第二条合同文件及解释顺序

　　一、合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下：

　　１．《协议条款》；

　　２．《合同条件》；

　　３．洽商、变更等明确双方合同权利义务的纪要、协议等文书；

　　４．招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件；

　　５．工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸；

　　６．标准、规范和其它有关技术资料、技术要求；

　　７．构成合同一部分的其它文件。

　　二、当合同文件出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的情况下，由双方协商解决（实行社会监理的，可先由总监理工程师作出解释）；双方意见仍不能一致的，按第３０条约定的办法解决。

　　第三条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律

　　一、合同文件使用汉语普通话书写，双方可根据需要商定使用少数民族语言译本，对合同文件的解释、说明则使用汉语普通话。

　　二、适用合同文件的法律是国家的法律、法规，以及电力工业部规章和约定的其它行业规章、工程所在地地方法规。

　　三、施工应当使用国家标准、规范和电力行业标准、规范。国家、电力行业没有相应的标准、规范时，可约定使用其它行业的或工程所在地地方的标准、规范。甲方应按《协议条款》约定的时间和份数向乙方提供约定的标准、规范。

　　四、国内没有相应的标准、规范时，乙方按《协议条款》约定的时间和要求提出施工工艺，经甲方代表批准后执行；甲方要求使用国外

　　标准、规范，应报请电力行业主管部门批准并负责按约定提供中文译本。

　　五、购买、翻译和制定标准、规范及提出施工工艺的费用，均由甲方承担。

　　第四条图纸

　　一、甲方在开工日期之前按《协议条款》约定的日期和份数（包括竣工图和现场存放的份数），向乙方提供完整的施工图纸，并保证图纸准确且具有满足施工要求的设计深度，乙方按《协议条款》要求做好图纸保密工作。

　　二、甲方不能按第四条第一款约定提供全套图纸，将不能提供的图纸名称、提供期限列入本条款，并保证满足实施“施工综合进度计划”的需要。

　　三、甲方对图纸有特殊保密要求的，乙方采取相应的措施保密，由甲方承担费用。

　　四、乙方要求增加图纸份数，甲方应按《协议条款》约定的时间予以复制、交付，费用由乙方承担。

　　五、乙方未如约收到甲方提供的图纸，应在５天内将所需图纸或指示的内容、理由、时间及迟误后果通知甲方代表。甲方代表在乙方提交通知后２天内未答复，按第七条第二款约定处理。

　　六、乙方发现甲方提供的图纸不完整、不准确或设计深度不能满足施工要求。应及时通知甲方代表，酌情按第四条第五款或第二十五条第一款约定处理。乙方对于甲方提供的图纸有如上缺陷未发现，甲方仍应按第七条第二款或第二十五条第四款约定承担责任，并给付因此造成的修补、拆除、改建、重建等费用。

　　第二章双方一般责任

　　第五条甲方代表

　　一、甲方任命驻施工现场的代表按照以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的职责：

　　１．甲方代表可委派有关具体管理人员承担其部分权利和职责，并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前３天通知乙方。

　　２．甲方代表的指令、通知、意见、批准、答复等均由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，甲方代表可发出口头指令，并在２４小时内给予书面确认，乙方对甲方代表的指令应予执行。甲方代表不能及时给予书面确认，乙方应于甲方代表发出口头指令后４８小时内提出书面确认要求，甲方代表在乙方提出确认要求后２天内不予答复，即视为其确认乙方要求。乙方认为甲方代表指令不合理，应在收到指令后２４小时内提出书面申告，甲方代表在乙方申告后２４小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，以书面形式通知乙方。紧急情况下，甲方代表要求乙方立即执行的指令或乙方虽有异议，但甲方代表决定仍继续执行的指令，乙方应予执行。因指令错误所发生的费用和给乙方造成的损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。

　　３．甲方代表按合同约定及时向乙方提供所需指令、要求、同意、通知、批复等，并如约履行约其它约定的义务，否则乙方在约定时间后２４小时内将具体要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方代表，甲方代表在乙方通知后４８小时内仍未予以答复，即视为其确认、同意、批准，应由甲方承担由此发生的支出，顺延因此延误的工期，赔偿因此造成的乙方损失。

　　二、实行社会监理的工程，甲方应将总监理工程师行使权利、履行义务的范围通知乙方。总监理工程师按约定在委托授权范围内执行职务。

　　三、甲方代表和总监理工程师易人，甲方应提前７天通知乙方。后任继续承担前任应负的责任（合同文件约定的义务及其职权内的承诺）。

　　第六条乙方代表

　　一、乙方任命驻施工现场的代表按照以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的职责：

　　１．乙方的要求、申请和通知等，以书面形式由乙方代表签字后送交甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。

　　２．乙方代表按甲方代表同意的“施工组织设计”（或施工方案）、依据合同发出指令和要求组织施工，在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保证工程和人员生命、财产安全的紧急措施，并在采取措施后２４小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方，由甲方承担由此发生的支出，相应顺延工期；责任在乙方，由乙方承担费用。

　　二、乙方代表易人，应提前７天通知甲方，后任继续承担前任应负的责任（合同文件约定的义务及其职权内的承诺）。

　　第七条甲方工作

　　一、甲方按照《建设工程施工现场管理规定》和《协议条款》约定的时间、要求，完成以下工作：

　　１．办理土地征用、租用、青苗和树木赔偿、房屋拆迁及清除地面、架空和地下障碍等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续负责解决以上事项遗留问题。

　　２．将施工所需水、电、电讯线路从施工现场外部接至《协议条款》约定地点，并保证施工期间的需要。

　　３．开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及《协议条款》约定的施工现场内的主要交通干道并予以保养，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。

　　４．向乙方提供施工场地的工程地质和地下管网线路资料，保证数据真实准确。

　　５．办理施工所需各种证件、批件和临时用地、占道及运输、铁路专用线的申报批准等手续，与有关方面缔结工程交跨铁路、公路、

　　通讯线路需要的协议。

　　６．将水准点与坐标控制点以书面形式交给乙方，并进行现场交验。

　　７．组织乙方和设计单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底，对于需要审定施工图预算的应及时予以审定。

　　８．协调处理施工现场周围地下管线和邻*建筑物、构筑物的保护，并承担有关费用。

　　９．按照合同及“施工综合进度计划”确定的时间为承包安装工程的乙方提供施工现场，保证现场及建筑物、构筑物、结构、基础等符合安装施工的要求。

　　１０．协调施工现场上的各施工企业相互交叉作业关系，及时处理有关问题。

　　二、甲方未按合同约定履行以上义务，则承担由此导致的费用支出，赔偿因此造成的乙方损失，延误工期予以相应顺延。

　　三、甲方将上述某项工作委托乙方完成，应承担所发生的经济支出并给付乙方相应的费用。

　　第八条乙方工作

　　一、乙方按照《建设工程施工现场管理规定》和《协议条款》约定的范围、时间、要求，完成以下工作：

　　１．在其设计资格证书允许的范围内，按甲方代表的要求完成施工图设计、与工程配套的设计或施工需要的细部设计，经甲方代表批准后使用。

　　２．按约定向甲方代表提供年、季、月工程进度计划和工程用款计划及有关统计报表。

　　３．按工程需要设置施工使用的照明、围栏及警卫，并做好安全、防护设施的维修。乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任。

　　４．按《协议条款》约定的数量和要求，向甲方代表提供在施工现场办公和生活的房屋及设施，发生的费用由甲方承担。

　　５．采取有效措施实施地方**和有关部门对施工现场交通和环境保护的管理规定。因技术、经济条件限制，对环境的污染不能控制在规定范围内的，应由甲方会同乙方事先报请当地**有关部门批准。以上费用由甲方承担，因乙方责任造成的罚款除外。

　　６．已竣工工程在交付甲方之前，乙方可受甲方委托代保管。由乙方按《协议条款》约定负责保护工作，保护不善发生损坏，乙方自费予以修复。要求乙方采取特殊措施保护的单位工程的部位和相应的经济支出，在《协议条款》中约定。甲方提前使用或擅自动用后发生损坏或其它问题，由甲方承担责任。

　　７．按合同的要求做好施工现场地下管线和邻*建筑物、构筑物的保护工作。

　　８．保护施工现场清洁。交工前清理现场达到合同文件的要求，承担因违反有关规定造成的损失和罚款，合同签订后颁发的规定和非乙方原因造成的损失和罚款除外。

　　二、乙方未按合同约定履行上述义务。承担由此造成的费用支出，赔偿甲方因此遭受的经济损失。

　　第三章施工组织设计和工期

　　第九条进度计划

　　一、甲方在缔结合同后３天内向乙方提供初步设计文件、施工图纸、施工组织设计大纲及“供应材料、设备计划”、“提供土建工程计划”等资料，乙方据以按电力建设工程施工技术管理的有关规定和《协议条款》的约定编制“施工组织设计”（或施工方案）、“施工综合进度计划”，在开工前如约提交甲方代表。甲方未如约提供其应提供的资料，按第七条第二款的约定处理。乙方未如约提交“施工组织设计”（或施工方案）和“施工综合进度计划”，按第八条第二款处理。

　　二、甲方代表对于乙方提交的“施工组织设计”（或施工方案）和“施工综合进度计划”同意与否，应在《协议条款》约定的期限内予以答复，逾期未复，可视为已经同意。经甲方同意的“施工组织设计”和“施工综合进度计划”为合同文件，应共同遵循。

　　三、乙方应按甲方同意的“施工组织设计”和“施工综合进度计划”组织施工，接受甲方代表的检查、监督。工程实际进展与之不符时，乙方应按甲方代表的要求提出改进措施，提交甲方代表批准后执行。重大的施工技术措施，乙方应报请甲方代表审核批准后实施，由甲方承担特殊施工技术措施费。

　　第十条延期开工

　　一、乙方应按《协议条款》约定和“施工综合进度计划”确定的开工日期、开工条件开始施工，因故不能如期开工的，应在约定的开工日期５天之前，向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表在乙方提出延期开工要求后３天内作出答复，逾期未答复则视为已同意乙方的延期开工要求。

　　二、乙方延期开工未按第十条第一款约定征得甲方代表同意，竣工日期不予顺延。

　　三、乙方由于甲方原因要求延期开工获得甲方代表的同意，或甲方征得乙方同意将开工日期推迟，由甲方承担乙方因此付出的费用和损失，相应顺延工期。

　　第十一条暂停施工

　　一、甲方代表在确有必要时可要求乙方暂停施工，提出暂停要求后２４小时内应对此提出处理意见。乙方按甲方代表的暂停要求停止施工，妥善保护已完工程，实施甲方代表的处理意见后向其提出复工要求，经批准后继续施工。

　　二、甲方代表未在约定时间内提出处理意见，或在乙方提出复工要求后２４小时内未予答复，乙方可自行复工。乙方施工因此无法进行的，按第七条第二款约定处理。

　　三、暂停施工出于非乙方原因，由甲方承担

　　经济支出，相应顺延工期；停工责任在乙方，由乙方承担发生的费用。

　　第十二条工期延误

　　一、对以下情况造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。

　　１．工程量变化或设计变更；

　　２．一周内，非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过８小时；

　　３．合同中约定的或甲方代表同意给予顺延工期的其它情况。

　　二、乙方在以上情况发生后５天内，就延误的内容和因此发生的费用向甲方代表提出报告，甲方代表在乙方提出报告３天内予以批准或提出修改意见，逾期未予答复，即视为甲方代表对此报告予以批准。

　　第十三条工期提前

　　一、施工中需要提前竣工，双方协商一致后签订“提前竣工协议”，合同竣工日期何以提前。“提前竣工协议”应包括以下主要内容：

　　１．提前的时间；

　　２．乙方采取的赶工措施；

　　３．甲方为赶工提供的条件；

　　４．赶工措施的经济支出和承担；

　　５．提前竣工收益的分享。

　　二、乙方按“提前竣工协议”修订施工进度计划，提交甲方代表批准后执行。甲方代表在乙方提交施工进度修订计划后５天内给予批复，逾期未批复则视为其已批准。

　　第四章质量与验收

　　第十四条检查和返工

　　一、乙方按相应的电力建设施工及验收技术规范、约定采用的标准、设计的要求和甲方代表依据合同发出指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验，为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及其委派人的要求进行返工、修改，承担由自身原因导致返工、修改的费用。因甲方不正确纠正或其它非乙方原因引起返工、修改的经济支出，由甲方承担，工期相应顺延。

　　二、以上检查合格后，又发现由乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担责任。

　　三、以上检查检验应执行电力建设工程施工质量检验及评定标准等规定，在不影响正常施工的前提下进行，如影响正常施工，除非经检查检验为质量不合格，因此发生的费用则由甲方承担，相应顺延工期。

　　第十五条质量等级评定

　　一、工程质量应达到约定的工程施工质量检验及评定标准规定的合格条件。甲方要求部分或全部工程质量达到优良标准，应支付由此增加的经济支出，对工期有影响的应给予相应顺延。

　　二、工程达不到约定质量条件的部分，甲方代表一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求的时间返工，直到符合约定条件。因乙方原因达不到约定条件，由乙方承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件，乙方承担违约责任。

　　三、由于设计或材料、构件、配件、设备等非乙方原因使工程未达到约定质量条件，乙方予以返工、修改的经济支出由甲方承担，工期相应顺延。乙方无力予以修改的，经甲方代表认可，该部分可不在评定质量等级之列。

　　四、双方对工程质量有争议，可按第３０条约定处理。

　　第十六条隐蔽工程和中间验收

　　一、需要进行中间验收的工程或部位，在《协议条款》中约定其名称、验收时间、要求及甲方应提供的便利条件。

　　二、工程具备覆盖、掩盖条件或达到约定的中间验收部位，乙方自检合格后在隐蔽或中间验收４８小时前通知甲方代表验收，并准备验收记录。通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。

　　三、工程质量符合规范要求，验收２４小时后，甲方代表不在验收记录上签字，可视为甲方代表已经批准，乙方可进行隐蔽或继续施工。

　　第十七条分部试运

　　一、工程具备分部试运条件，应按电力建设工程启动及竣工验收规程等规定进行分部试运。除约定由设备制造、供货单位自行调试的以外，分部试运由乙方负责，编制分部试运方案和措施，提交甲方代表批准后执行。甲方代表在乙方提交方案后７日内予以批准或提出修改意见，逾期未批复即视为经甲方代表批准。

　　二、乙方在分部试运的４８小时之前通知甲方代表参加，甲方代表不能按时参加分部试运可书面委托他人全权代表，非发生第３７条约定的情况不得推迟。

　　三、分部试运的调整试验记录，由乙方及调试单位作出，甲方代表在记录上签字，作为质量验收和整套启动的依据。

　　四、由于乙方原因试运达不到验收要求，甲方代表在试运后２４小时内提出修改意见，由乙方按其意见修改后重新试运。

　　五、甲方代表未参加分部试运且未委托他人代理，或参加试运未在约定时间内提出修改意见、试运合格不签字验收，试运结束２４小时后试运记录自行生效，甲方应予承认，乙方可继续施工并可据以办理有关手续。

　　六、经分部试运合格的设备和系统，由于生产或试运需要继续运转，可交由甲方负责保管和运行维护。

　　七、分部试运费用除已包括在合同价款之内或《协议条款》另有约定的，均由甲方承担。

　　八、由于设计、设备制造、操作不当等非乙方原因造成试运达不到验收要求，由乙方或由乙方配合责任方拆除、修理、重新安装，所发生

　　的费用及重新购置材料、设备价款和运费等，均由甲方给付后与责任方结算，延误的工期予以相应顺延。

　　第十八条验收和重新检验

　　一、单项工程、单位工程、分项工程、分部工程具备验收条件应如约予以验收，由乙方在验收４８小时前提交“验收通知”，通知甲方代表参加验收。通知包括验收的内容、时间、地点，附上乙方自检记录。

　　二、甲方代表不能按时参加验收可书面委托他人代理，或在验收２４小时前向乙方提出延期要求，延期不得超过两天。否则，乙方可自行组织验收，甲方应承认其验收记录有效。

　　三、无论甲方代表是否参加验收，当其提出对已经隐蔽工程重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检查后重新进行覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的经济支出，赔偿乙方损失并相应顺延工期。检查不合格，乙方承担发生的费用，工期也予顺延。

　　第五章合同价款与支付

　　第十九条合同价款及调整

　　一、甲乙双方在签订《协议条款》时交换各自开户银行出具的履约保函，保证依法履约付款，待保修期满后退还。

　　二、合同价款在《协议条款》中予以约定，按《建设工程价款结算办法》和《关于基本建设工程实行竣工结算的具体规定》结算付款，任何一方不得擅自改变，发生下列情况之一的可作调整。

　　１．甲方代表确认的工程量增加或经甲方代表批准、乙方代表同意的工程削减。

　　２．甲方代表确认的设计变更或工程洽商。

　　３．工程造价管理部门公布的价格调整。

　　４．合同约定的其它增减或调整。

　　三、合同价款或调整的范围，在《协议条款》中约定。

　　四、乙方在第十九条第二款约定的情况发生后１０天内，按第二十六条第一款约定或依据工程造价管理部门的价格调整文件计算价款调整金额，并将调整的原因、金额以书面形式通知甲方代表。甲方代表在乙方提交通知后５天内予以批准并通知经银行和乙方，或提出修改意见及理由，逾期未答复则视为甲方代表予以批准，应据以结算付款。

　　第二十条工程款预付

　　一、甲方按《协议条款》约定的时间和数额，向乙方预付工程款，开工后按约定的时间和比例逐次扣回。

　　二、甲方未按第二十条第一款付款，乙方在约定给付日期７天后向甲方代表提交“要求付款的通知”，甲方在乙方提交通知后仍未按要求给付，乙方可在提交通知后暂停止施工，按第七条第二款约定处理，并由甲方付给应付款从应付之日起的滞纳金。

　　第二十一条工程量的核实确认

　　一、乙方按《协议条款》约定的时间，向甲方代表提交“已完工程量报告”申请确认。甲方代表在乙方提交报告后３天内按设计图纸对已完工程量进行核实确认（简称计量），逾期未予以计量，即视为甲方代表对乙方报告中开列的工程量已经确认，亦作为工程款支付的依据。

　　二、甲方在进行计量２４小时前通知乙方派人参加，乙方应为计量提供便利条件。甲方未按约定发出通知使乙方未能参加计量，甲方的自行计量无效。乙方无正当理由未参加计量，甲方自行计量的结果有效，即为工程价款支付的依据。

　　三、甲方代表对乙方超出图纸要求增加的工程量和因其自身原因造成返工的工程量，不予计量。

　　第二十二条工程款支付

　　一、乙方按照《协议条款》约定的时间、方式和甲方代表确认的工程量，依据构成合同价款相应项目的单位和取费标准，计算出已完工程的价款，编制“工程款结算帐单”提交甲方代表。甲方代表在乙方提交“工程款结算帐单”后５天内予以签证，并通知经银行付款。

　　二、甲方代表对乙方的结算帐单逾期未签证，或经银行由于甲方原因未付款，乙方可向甲方代表发出“要求付款的通知”，在发出通知５天后甲方仍未按要求给付，乙方可暂停施工，按第七条款约定处理，并由甲方偿付工程款的利息，利息从其计量签字第１１天起按约定的利率计取。

　　第六章材料设备供应

　　第二十三条甲方供应材料设备

　　一、甲方按《协议条款》约定为乙方供应材料、设备，所供材料、设备的种类、规格、型号、数量、单位、质量等级和提供时间、地点应与清单相符，并向乙方提供材料、设备的质量合格证明。

　　二、甲方代表在提供材料、设备前按约定时间通知乙方验收、领取，经验收、领取后发生损坏丢失由乙方补修、赔偿。

　　三、甲方供应的材料、设备与《协议条款》约定、合同文件规定或清单不符，按以下情况分别处理：

　　１．材料、设备的单价不符，由甲方承担所有价差。

　　２．材料、设备的种类、规格、质量等级不符，乙方可拒绝接收、保管，由甲方运出施工现场并重新采购。设备到货时如不能开箱检验，可只验收箱子数量，之后的开箱检验由甲乙双方共同进行，出现缺件即由甲方负责补足，质量等级、规格等不符的则由甲方重新采购。

　　３．材料的种类、规格、型号等不符，乙方可代为调剂串换，甲方承担相应的经济支出。

　　４．设备有缺陷，甲方可委托乙方处理，由甲方给付因此发生的费用。

　　５．到货地点不符，甲方负责倒运至指定地点。

　　６．供应数量不足，由甲方补齐；供应数量超额，由甲方将多余部分运出施工现场。

　　７．供应时间提前，甲方负责保管或付款委托乙方保管。

　　四、乙方未如约检验、接收、领取材料、设备给甲方造成损失，按第八条第二款约定处理。

　　五、经乙方检验通过之后发现甲方所供材料、设备（包括备品、备件）有规格、质量等不符的，甲方仍应承担重新采购及拆除、重建的经济支出。

　　六、甲方未按《协议条款》约定、合同文件规定和清单供应材料、设备，或供应时间迟误，或出现第二十三条第三款、第二十三条第五款约定的情况，造成乙方施工延误的，按第七条第二款约定处理。

　　第二十四条乙方采购材料设备

　　一、乙方根据《协议条款》约定，按照设计和规范的要求采购工程需要的材料、设备或配制加工非标准设备，并提**品质量合格证明。

　　二、甲方委托乙方卸运、保管材料、设备和配制加工非标准设备、代办设备，在《协议条款》中约定双方的权利、义务，或另订协议，并支付一定数额的预付款。

　　三、在材料、设备到货前，乙方按约定通知甲方代表验收，甲方未按时到场验收，可视为其已验收，乙方自行验收生效。

　　四、乙方采购材料、设备的价差调整办法，在《协议条款》中约定。

　　五、乙方采购的材料、设备或配制加工的非标准设备与设计和规范要求不符，甲方代表拒绝验收，由乙方按甲方代表要求的时间运出施工现场，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，工期不予顺延。

　　六、无论甲方是否到场验收，验收后发现材料、设备不符合设计和规范要求，仍由乙方修复或拆除、重新采购，并承担发生的费用，赔偿甲方的损失。由此延误的工期相应顺延。

　　七、根据工程需要，经甲方代表批准，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用，由甲方承担发生的经济支出，因乙方原因使用，由乙方承担发生的费用。

　　第七章设计变更

　　第二十五条设计变更

　　一、乙方执行电力建设施工及验收技术规范、建设工程施工技术管理的有关规定，严格按图施工，发现设计差错缺漏不得将错就错或擅自修补，应及时向甲方代表提出变更设计申请。

　　二、甲方对原设计进行变更或同意乙方的变更设计申请，应按《协议条款》约定的期限送交原设计单位审查、修改、补充，取得相应的图纸、说明，对于较大设施变更和重大设计变更还应取得有关部门的批准、追加投资和材料的指标，之后发给乙方设计变更通知，否则乙方有权拒绝变更。

　　三、乙方按照设计变更通知施工，进行下列变更：

　　１．增减合同约定的工程量；

　　２．更改有关工程的性质、质量、规格；

　　３．更改有关部分的标高、基线、位置和尺寸；

　　４．增加工程需要的附加工作；

　　５．改变能关工程的施工时间和顺序。

　　四、因以上变更导致的经济支出和乙方损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。

　　第二十六条确定变更价款

　　一、发生第二十五条约定的变更后，在《协议条款》约定的期限内，乙方按下列方法提出变更价格，经甲方代表批准后调整合同价款和竣工日期。

　　１．合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格计算，变更合同价款；

　　２．合同中只有类似于变更情况的价格，可将此作为确定变更价格的基础用以变更合同价款；

　　３．合同中没有适用的和类似的价格，由乙方提出适当的变更价格。

　　二、甲方代表在乙方提交变更价格意见后５天内予以批准，或者提出修改意见及理由，逾期不予批复即视为甲方代表批准。

　　三、乙方对于甲方代表不批准其变更价格意见持有异议，可提请总监理工程师予以评定（如果有社会监理）、提请约定的工程造价管理部门予以裁定，不服裁定则可按第３０条约定处理。

　　第八章竣工与结算

　　第二十七条竣工验收

　　一、工程具备竣工条件，乙方按电力建设施工及验收技术规范等规定向甲方代表提交“竣工验收报告”申请验收。甲方代表在乙方申请验收后１０天内组织有关部门进行验收，验收５天内给予批准或提出修改意见。乙方按要求修改，承担由于自身原因造成修改所发生的费用。甲方承担非乙方原因造成修改所发生的费用及因此给乙方造成的损失，延误的工期予以顺延。

　　二、整套启动试运验收，执行电力建设工程启动及竣工验收规程等规定，由甲方承担整套启动试运验收的组织工作，全面处理试运验收中发生的问题。乙方参与有重大影响项目的整套启动调试方案和措施的制定，在启动调试中负责其施工项目的维护、检修、消除缺陷。

　　三、乙方参加整套启动试运的工日及酬金，经甲乙双方参照调试工期定额和相应的取费标准商定，由甲方予以支付。合同中另有约定、已包含在合同价款的除外。

　　四、竣工日期为乙方提交“竣工验收报告”之日，需修改后才能达到竣工要求的，应为乙方修改后经甲方验收之日。

　　五、甲方未按如上日期组织验收，应从约定期限最后１天的次日起承担工程保管费用。

　　六、按建设项目档案资料管理的有关规定，乙方在整套启

　　动试运验收后４５天内，将竣工图等完整竣工资料移交甲方。

　　七、工程移交后实行试生产的，火电项目期限６个月，不得延长。试生产利润，甲乙方双方按约定分享。

　　八、由于设计、设备或系统等不属于乙方原因使个别项目不能全部投入，应在启动试运验收记录上写明原因，由甲方负责在验收后组织完成。

　　九、机组经７２小时试运后，由于系统负荷需要等原因不能停机，则免去其后的规定试运时间，即告整套启动试运验收完成。

　　十、零星土建工程和少数非主要设备未按设计规定的内容全部建成，但不影响正常生产，已符合竣工验收标准的，应办理竣工验收手续，由承包该施工项目的乙方负责在整套启动试运验收后完成，期限不得超过６个月。

　　十一、由于特殊原因，部分单位工程和部位须甩项竣工时，双方订立甩项竣工协议，明确各方责任。

　　十二、甲方代表在乙方提交“竣工验收报告”后１０天内无正当理由未组织验收，或验收后５天内未予批准且未提出修改意见，即视为此“竣工验收报告”经甲方代表批准，应据以办理结算手续。

　　第二十八条竣工结算

　　一、竣工报告批准后，乙方按建设工程价款结算办法等有关规定和《协议条款》约定的时间、方式，向甲方代表提交“竣工结算报告”。甲方代表在乙方提交报告后５天内予以批准并将拨款通知送经银行办理竣工结算，或提出修改意见及理由。乙方收到工程款后１５天内将竣工工程交付甲方。

　　二、甲方违反有关规定或约定未如约办理竣工结算，或经银行由于甲方原因未支付工程款，乙方可留置部分或全部工程，予以妥善保护，由甲方给付保护费用，承担违约责任，并按约定的利率偿付拖欠工程款的利息。

　　第二十九条保修

　　一、执行电力建设工程启动及竣工验收规程、工程质量管理办法等规定，乙方对竣工交付使用的工程所存在的质量缺陷负责维修。

　　二、保修项目、内容、范围，由甲乙双方在《协议条款》中约定。

　　三、保修期，整体工程或其中分单项、单位、分项、分部验收交付的工程，均从移交甲方之日起分别计算保修期。

　　１．建筑工程保修期：

　　（１）建筑物、构筑物的土建工程为１年，其屋面防水工程为３年；

　　（２）建筑物的电气管线、上下水管线安装工程为６个月；

　　（３）建筑物的供热、供冷工程为１个采暖期、供冷期；

　　（４）室外的上下水、道路等公用工程为１年。

　　２．安装工程保修期为１年。

　　３．其他有特殊要求的工程，保修期限由甲乙双方在《协议条款》中约定。

　　四、质量保修金，由甲方从其给付乙方的工程结算款中划拨，存入《协议条款》约定的工程质量监督机构在银行开设的专门帐户，任何单位和个人不得挪作他用。

　　１．建筑工程按其造价的１．５％留存；

　　２．安装工程按其造价的０．５～１％留存；

　　３．有特殊保修要求的工程由甲乙双方在《协议条款》中约定留存比例。

　　五、保修责任，乙方负责维修由于其自身原因形成的质量缺陷，所发生的费用从质量保险金中支付，不足部分由乙方交付。乙方自接到甲方发给的保修通知之日起，在两周内到达现场与甲方共同辨明质量缺陷责任，商议返修内容。属乙方责任的，乙方未按期到达现场，甲方应再次通知乙方。乙方在接到再次通知书后１周内仍未到达，甲方可在不提高工程标准的前提下自行返修，所发生的费用按上述办法支付。由于设计、使用不当或材料、构件、配件、设备的设计、制造等原因造成的质量缺陷，由责任方承担保修责任，乙方予以维修发生的费用由甲方给付。对于不可抗力引起的质量问题，乙方不予承担责任。

　　六、乙方的返修方案及工期按第九条约定确定，返修价款按第二十六条约定确定，质量验收按第十四条约定进行，所用材料、构件、配件等数量、价格及采购供应等具体事宜由双方商定或签订协议，甲方应积极予以创造方便条件。

　　七、退还工程质量保修金，由甲方在保修期满后２０天内予以结算，将剩余的质量保修金及银行存款利息退还乙方。

　　第九章争议、违约和索赔

　　第三十条争议

　　一、甲乙双方对于合同权益有不同的主张和要求，可通过协商或约定的单位、人员调解排解。为愿通过协商、调解解决或协商、调解不成的，可根据双方的协议向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；双方未达成仲裁协议的，可向有管辖权的人民法院起诉。

　　二、双方发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程。

　　１．合同确已无法履行；

　　２．双方协议停止施工；

　　３．调解要求停止施工，且为双方接受；

　　４．仲裁机关要求停止施工；

　　５．法院要求停止施工。

　　第三十一条违约

　　一、任何一方未履行合同义务、未完全履行合同义务或者履行合同义务不符合约定要求，即应承担违约责任，向对方支付违约金。违约给对方造成的损失超过违约金的，还应付给赔偿金，补偿违约金不足的部分。

　　二、违约金、赔偿金应在双方明确违约责任后１０天内偿付，否则按约

　　定的利率给付利息。乙方给付甲方的违约金、赔偿金，经双方同意后可由甲方从合同价款中扣收。

　　三、除非合同解除或终止，违约方承担违约责任仍应继续履行合同。

　　四、因变更或解除合同使用一方遭受经济损失的，除依法可以免除责任的以外，应由责任方负责赔偿。

　　第三十二条索赔

　　一、合同一方的经济利益、正当权利因对方违约、危害行为遭受损失，要求对方予以给付、补偿、归还，按以下程序进行。

　　１．有正当地索赔理由和充足的证据。

　　２．在索赔事件发生后２０天内，向对方提交“索赔通知”。索赔通知应包括索赔的理由、依据、要求等内容。

　　３．受索赔方在索赔方提交通知后１０天内给予书面确认，或提出异议、通知索赔方进一步补充索赔理由证据；索赔方在接到该通知后７天内提交补充理由证据，受索赔方接到补充理由证据后５天内给予书面答复。

　　４．索赔方逾期未提交“索赔通知”或补充理由证据，视其为放弃索赔；受索赔方逾期未要求补充理由证据或未作出答复，视其为确认索赔，“索赔通知”则应从答复的最后１天起生效。

　　二、受综赔方在确认索赔后１０天内如数向索赔方给付或补偿、归还，否则应赔偿因迟误给索赔方造成的经济损失。

　　第十章其它

　　第三十三条安全施工

　　一、执行电力建设安全施工管理的有关规定，认真采取安全防护措施，严防事故。

　　二、乙方承担因自身安全措施不力而出现事故的责任和因此发生的费用，非乙方责任造成的事故由责任方承担责任及费用。发生重大伤亡事故，乙方应立即上报有关部门并通知甲方代表，按有关规定和**有关部门的要求处理。甲方应为此提供方便条件。

　　三、乙方在动力设备、高电压线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附*等特殊环境施工前，应向甲方提出安全保护措施，经甲方代表批准后实施，费用由甲方承担。

　　四、乙方在有毒有害环境中施工，甲方应按有关规定提供相应的防护措施，并承担有关的经济支出。

　　第三十四条专利技术、特殊工艺和合理化建议

　　一、甲方要求采取专利技术、特殊工艺，须负责办理相应的申报、审批手续，承担申报、试验等费用；乙方按甲方要求使用，并负责试验等有关工作。

　　二、乙方提出使用专利技术和特殊工艺，报甲方代表批准后按第三十四条第一款约定处理。

　　三、乙方提出合理化建议涉及到对图纸、设施和“施工组织设计”的更改及对原定材料、设备的换用，应经甲方代表批准。

　　四、以上发生的费用和获得的利益，双方按协议分摊或分享。

　　第三十五条地下障碍和文物

　　乙方在施工中发现文物、古墓、古建筑基础和结构、化石、钱币等有考古、地质研究等价值的物品或其它影响施工的地下障碍物，应在４小时内通知甲方代表，报告有关管理部门并采取有效的保护措施。甲方代表应在收到通知后１２小时内对乙方采取的保护措施给予批准或提出处理意见。甲方应承担保护措施的费用，延误的工期相应顺延。

　　第三十六条工程分包

　　一、乙方可按投标书或《协议条款》约定分包部分工程，将分包合同副本送交甲方代表。分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准。

　　二、分包合同不能解除乙方任何约定义务与责任。乙方应在分包场地派驻相应监督管理人员，保证合同的履行。分包单位的任何违约或疏忽，均视为乙方的违约或疏忽。

　　三、除非《协议条款》另有约定，分包工程价款由乙方与分包单位结算。

　　第三十七条不可抗力

　　一、不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施，尽力减少损失，在２４小时内向甲方代表通报受害情况，按《协议条款》约定的时间向甲方代表报告损失情况和清理、修复的费用。灾害继续发生，乙方应每隔５天向甲方代表报告１次灾害情况，直到灾害结束。甲方应对处理灾害提供必要条件。

　　二、因不可抗力遭受损失的承担；

　　１．已完工程、施工设施和甲乙双方已购材料、设备的损失由甲方承担，第十五条第二款约定的返工费和第二十一条第三款、第二十四条第五款、第二十四条第六款约定的工程价款或材料、设备费用除外。已购材料、设备，包括已提取、接收、验收、保管或在运途中、在现场用于施工的材料、设备。

　　２．乙方为防止、减少不可抗力对工程的损害应采取措施所发生的费用及损失，由甲方承担。

　　３．乙方生产、生活临时建筑的损失，由甲方予以适当的补偿。

　　４．人员伤亡由其单位负责处理并承担费用，但由于第三十七条第二款中情况造成伤亡则由甲方给予补偿。

　　５．乙方的施工机械设备及停工等损失，由乙方承担，但因第三十七条第三款（２）条中的情况所致则由甲方给予补偿。

　　６．第十五条第二款约定的返工费和第二十一条第三款、第二十四条第五款、第二十四条第六款约定的工程价款或材料、设备费用，由乙方承担。

　　三、经受不可抗力损害后的清理、修复工作由乙方承担，甲方给付乙方的费用按第二十六条约定确定，双方可另签协议约定。

　　第三十八条保险（如有时）

　　一、甲方按《协议条款》的约定办理工程保险和施工现场甲方人员及第三方人员生命财产的保险，并支付一应费用。

　　二、乙方办理自己在施工现场人员生命财产和施工机械设备的保险，并支付一应费用。

　　三、投保后发生事故，乙方应在１５天内向甲方代表提供损失情况和估价的报告，如损害继续发生，乙方在１５天后每１０天报告一次，直到损害结束。

　　第三十九条工程停建或缓建

　　一、由于政策变化、甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，双方可签订协议变更、中止或解除合同。

　　二、甲方应如约付给乙方在合同变更、中止或解除之前已完工程的价款，以及已进行或已履行的部分工作、服务费用等为完成整个工程所发生的开支，赔偿乙方有关损失。

　　三、乙方应妥善保护和移交已完工程和已购材料、设备，按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场，并为分包单位的撤出提供条件。

　　四、甲方应为乙方及分包单位的撤出提供必要条件，承担以上的经济支出。

　　五、已经订货的材料、设备由订方负责在变更、中止或解除合同后２０天内退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。逾期未退货造成的经济损失，由责任方承担。

　　第四十条合同的生效与终止

　　一、本合同自《协议条款》约定的生效之日起生效。

　　二、在竣工结算、甲方支付完毕，乙方将工程交付甲方后，除有关保修条款仍然生效，其它条款即告终止，保修期满并退还质量保修金后，有关保修条款终止。

　　第四十一条合同份数

　　一、合同正本两份，具有同等效力，由甲乙双方签字盖章后分别保存。

　　二、副本份数按《协议条款》约定，由甲乙双方分送有关部门。

建设工程施工合同8

　　甲方：

　　乙方：__________工程队

　　根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。

　　若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。为确保______公路按时、按质、按量完成，经甲乙双方共同协商，达成如下协议：

　　一、公路建设路线及工期要求：

　　1、公路建设路线为____________________。

　　工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。

　　2、工期要求是________年____月____日至________年____月____日。

　　二、公路建设的内容：

　　公路路基开挖工程。

　　三、公路建设技术要求：

　　1、土石方开挖有效路基直线段为4.5米，弯道地段为6.1米；每公里设置4个错车道，错车道有效宽度为6.1米。

　　2、线型要求满足行车顺适，特殊地段最大XX不得大于10%，XX长度不得大于80米，弯道最小半径不得小于15米。

　　3、土质边坡按1：0.5－1：0.75，坚石边坡按1：0.2，软石边坡按1：0.3的标准进行开挖。

　　四、工程验收及付款方式：

　　1、乙方全部完成公路路基开挖工程后，由乡**组织相关部门进行验收。

　　2、工程承包经费为每公里2.75万元，乙方进场并完成500米的路基开挖后，甲方再按工程进度工程款的30%预付给乙方作工程建设费用；整个工程按时按按量完工，经乡人民**组织相关部门验收合格后，一次性付清工程款。

　　五、施工安全责任：

　　乙方在施工期间必须妥善处理好施工安全措施，按照安全操作规程施工，达到安全生产的目的。乙方无论任何时候发生安全事故，造成的一切后果由乙方自负，甲方概不负责。

　　六、双方的权利、责任和义务：

　　1、公路建设必须按照本合同规定的技术要求一次开挖到位，未完成整条线路的工程或不按合同工期完工的，甲方拒绝支付费用，所发生的一切费用由乙方自行承担。

　　2、甲方必须搞好公路经过的山林田土、房屋、坟墓等的协调和搬迁工作，如因未搞好协调和搬迁造成乙方工程误工的，从第3天算起，每天按1000元计支付乙方的误工费。

　　3、在施工过程中，乙方的机械燃油由乙方自行负责运输。

　　4、甲方必须派员协助乙方进行施工。

　　七、违约处理：

　　1、甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准，不按合同约定履行自己的各项义务、支付款项及发生其它使合同无法履行的行为，应承担违约责任（包括支付因其违约导致乙方增加的经济支出和从应支付之日起计算的应支付款项的利息等），相应顺延工期；按协议条款约定支付违约金和赔偿因其违约给乙方造成的损失。

　　2、乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范的要求，或发生其它使合同无法履行的行为，甲方代表可通知乙方，支付违约金________元，赔偿因其违约给甲方造成的损失。

　　3、除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

　　4、因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提前___天通知违约方后，方可中止或解除合同，由违约方承担违约责任。

　　八、争议解决：

　　甲乙双方因合同发生争议，向___________的单位或人员要求调解；调解或者协商不成的向_______________人民法院起诉。

　　九、合同份数：

　　本合同一式_____份，甲乙双方各执___份，自双方签字之日生效。

　　甲方：代表：________年____月____日

　　乙方：代表：________年____月____日

建设工程施工合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其它法律法规的规定，遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，双方达成以下合同条款，共同遵照执行。

　　第一条：工程概况

　　(1)工程名称：

　　(2)工程地点：

　　(3)工程内容：

　　(4)承包范围：

　　(5)承包方式：包工包料

　　(6)开工时间：

　　(7)竣工时间：

　　(8)工程质量标准：

　　(9)工程造价：

　　第二条:工程付款与结算办法

　　(1)工程付款：

　　(2)结算办法：

　　第三条：甲乙双方的权利和义务

　　1.甲方要保证施工场地具备施工条件，提供水电通讯等便利条件，其使用费用由乙方承担。

　　2.甲方要在开工前提供完整的施工图纸，并在合适时间组织相关人员参加图纸会审和技术交底。

　　3.开工前，甲乙双方各自办理自己应办的各种证件和批件，并承担相应的费用。

　　4.乙方要服从甲方现场人员的领导，并按时提供各种方案、计划、报表等。

　　5.对于已完成工程在未交工之前，乙方对其成品工程义务保护直至交工。

　　6.乙方必须保证施工场地整洁卫生，做到文明施工。

　　第四条：工程质量和施工安全

　　1.安全施工、文明施工，要严把质量关，坚持质量第一、安全第一的施工原则。

　　2.工程质量以国家或行业的质量检验评定标准为依据，因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担责任。

　　3.承包人应认真按照标准、规范、设计图纸、施工交底要求以及甲方委派的工程师依据合同发出的指令施工，随时接受工程师的检查检验，工程质量达不到约定标准部分，承包人应按工程师要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。

　　4.工程师检验不应影响施工正常进行，因工程师指令失误造成损失，由发包人承担。

　　5.工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，承包人应自检，并于验收前48小时通知工程师验收，验收合格后并做记录。不合格工程及违反施工程序造成的经济损失，乙方自行承担。

　　6.乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方自行承担。

　　7.甲方不得要求乙方违反安全管理的规定施工，否则由甲方承担相应责任及发生的费用。

　　8.甲乙双方约定由乙方完成项目工作，乙方应本着“保证施工质量、安全、文明施工”的原则，教育职工安全文明施工。否则，施工期间发生的一切安全事故全部由乙方承担责任，由此造成甲方损失的，乙方应无条件予以赔偿。

　　9.承包人负责采购材料设备的，应按照标准要求采购并提**品合格证明，对材料质量负责，并在材料设备使用前由甲乙双方进行检验或试验，费用由乙方承担。

　　10.乙方不得将工程转包、分包，否则甲方有权终止合同，所干工程不予支付任何费用。

　　第五条：工期

　　按照双方约定的合同工期，乙方要保证按期或提前完成，拖延工期每天罚款500元，提前工期每天奖 / 元。不可抗拒的原因造成工期拖延除外。

　　第六条：工程验收及保修

　　1.工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程竣工验收有关规定，向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告。

　　2.工程保修金按工程总造价待保修期满，质量无问题时一次支付给乙方。

　　3.电气管线、上下水管、安装工程为贰年;供热及供冷为贰个采暖期及供冷期;室外给排水和道路工程为贰年。

　　4.在工程保修期内，乙方应在接到维修通知后逾期不到，甲方可另行安排维修，其费用从质保金中扣除。

　　5.在工程保修期内，若甲方人为原因造成的工程质量损坏，维修费用由甲方另行支付，不得从质保金中扣除，若乙方工程质量问题的原因，乙方自付。

　　第七条：其它约定

　　1.本合同一式三份，双方签字盖章后生效，合同约定事项双方执行完毕，合同自行失效。

　　2.合同签定地点：

　　3.合同签定时间：

　　4..因工程实际发生合同外费用，增加补充合同，此合同同原合同同样有效。

　　5.未尽事项，双方协商解决。

　　甲方：(签字盖章)

　　乙方：(签字盖章)

　　年月日：

建设工程施工合同10

　　摘要:《中华人民共和国合同法》已颁布实施三年多了,但在建筑工程的建设过程中,人们对合同的管理仍还不够重视。作者通过合同管理的重要性及其意义、合同管理的工作要点、建设工程合同的种类、合同管理的存大问题和措施等五个方面进行分析探讨,试图使人们对合同管理有更深一步的了解,以便更好地从合同管理方面实现“三控”目标。

　　关键词：建设工程；合同种类；合同管理；管理措施；探讨

　　建筑工程合同属于经济合同的范畴，是指建筑工程发包单位和承包单位为了完成其二者所共同商定的工程建设目标及与工程建设目标相关的具体内容，明确双方相互权利、义务关系的协议。它是订立合同的当事人在建筑工程项目实施建设过程当中的最高行为准则，是规范双方的`经济活动、协调双方工作关系、解决合同纠纷的法律依据。加强建筑工程执法力度,确保建设工程的质量控制、投资控制、进度控制“三控”目标的实现，,提高合同履约率,维护合同双方当事人的合法权益,促进行业发展诸方面起到了十分重要的作用。

　　合同管理则是建设行政主管部门、工商行政部门、建设单位、监理单位、承包单位等依照法律、行政法规及规章制度，采取法律的、行政的手段，对合同关系进行组织、指导、协调和监督，从而保护合同当事人的合法权益，处理合同纠纷，防止、制裁违法违规行为，确保合同条款实施的一系列活动。

　　1、工程施工合同管理的意义

　　建设工程合同管理,是市场经济和工程建设管理中一项十分重要的内容。在工程项目的建筑过程中,其主体的行为必定会形成各个方面的社会关系,诸如**建筑管理机关、项目法人单位(业主)、设计单位、施工单位、监理单位、材料设备供应商等。其中除了**管理机关是依据法律、法规对工程建设主体行使行政监督管理外,其他各方面社会关系却是通过“合同”这一契约关系来完成的。工程建

　　设活动的质量、投资和进度都是在合同管理的调整、保护和制约下进行的。建设工程合同管理的特点是涉及面广、综合性强,其重要性和意义表现在:

　　1)社会主义市场经济的要求。市场经济的一个重要特征是依法办事和鼓励自由竞争,合同管理就是法制(合同法、建筑法等等)管理。

　　2)现代企业自身发展要求。现代企业产权明晰,权责明确,政企分开,科学管理,建筑工程合同中的施工合同是业主与建筑施工企业进行工程发包和承包的重要法律形式,是工程施工、监理和验收的重要法律依据,是建筑施工企业走向市场的桥梁和纽带,合同的内容也直接关系双方的根本利益。

　　3)强化合同管理,提高履约率。

　　4)合同管理对开拓国际市场,尽快与国际接轨,也有十分重要意义。我国已加入世界贸易组织

　　WTO,引用国际通用条款或FIDIC土木工程合同条款,规范合同当事人自觉按合同办事,对开拓和开放工程建设市场,发展建筑业,为国家创汇和节约建设资金,全面提高工程建设和管理水*具有重要和现实的意义。

　　2、建设工程合同管理的工作要点

　　1)建立合同管理体系及管理制度,建立、健全合同管理档案。

　　2)合同订立前的管理。采取认真、严格的态度,做好市场预测、资信调查和订立应具备的相应条件调查等合同订立前的准备工作。

　　3)合同订立中的管理。订立合同是一种法律行为,双方应当认真凭实据严肃拟定合同条款,做到合同合法、公*、全面、明确、有效。

　　4)合同履行中的管理。认真分析和跟踪管理合同执行情况,及时处理有关工程索赔事宜和合同纠纷事宜。

　　3、建设工程合同的种类一个工程项目从立项到投入使用,特别是大中型项目,需要经历一个十分复杂的过程。在这个过程中,鉴订的合同可能有很多,但主要有以下几种:

　　1)建筑工程勘察设计合同:项目法人(业主,发包人)与勘察人、设计人(承包人)为完成一定的勘察、设计任务,明确双方权利、义务的协议。主要内容包括提交有关基础资料和勘察设计文件(包括概预算)的日期和质量要求、费用及其他协作条件等条款。

　　2)建设工程委托监理合同:业主聘请监理单位代其对建设工程项目进行监督管理,明确双方权利、义务、责任的协议,该协议称为建设工程委托监理合同简称监理合同。其主要内容包括监理对象,双方权利、义务、责任、酬金、违约责任和争议解决方式,其主要特征是高智能的技术性服务。

　　3)建设工程施工合同:建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工,发包人支付价款的合同。合同的主要内容包括工程范围、建设工期、开工与竣工时间、工程质量标准、工程造价、技术资料交付时间、材料设备供应、质量保修范围和保证期、双方互相协作条款等。

　　4)建设工程物资采购合同:建设工程物资采购合同是具有*等主体的自然人、法人、其他组织之间为实现建设工程物资买卖,设立、变更、终止相互权利、义务关系的协议,一般分为材料采购合同和设备采购合同。其主要内容包括双方当事人的详情、合同价款、技术标准和质量标准、采购数量和计量方法、包装方式、付款方式和办法、交货期限、违约责任及其他条款等。

　　5)其他合同:加工承揽合同、技术合同、租赁合同等在《合同法》中均有所涉及,他们在建筑工程中应用。

　　4、建筑工程施工合同管理中存在的常见问题

　　正确的合同管理在工程中发挥着积极的作用，对进度控制、质量控制和成本控制，尤其是对投资控制具有特别重要的作用。目前，我国的建筑工程施工合同本身还存在一些薄弱的环节，给施工合同管理带来一定的困难。

　　1）一些项目签订的承包合同不采用标准的合同文本，不符合国际上通行的合同文本的要求。少数合同中一些重要的条款含混不清，为日后产生合同纠纷埋下隐患。有些业主以各种理由、客观原因，除按招标文件签订“阳合同”，供建设行政主管部门审查备案外，私下与承包商再签订一份在实际施工活动中被双方认可的 “阴合同”，在内容上与原合同相违背，形成一份违法的合同。这种工程承发包双方责任、利益不对等的“阴阳合同”，违反国家有关法律、法规，严重损害承包商利益，将直接影响工程建设目标的实现，进而给业主带来不可避免的损失。

　　2）少数合同有失公正。合同文件存在合同双方权利、义务不对等现象。从目前实施的建筑施工合同文本看，施工合同中绝大多数条款是针对发包方制定的，其中大多强调了承包方的义务，对业主的制约条款偏少，特别是对业主违约、赔偿等方面的约定不具体，也缺少行之有效的处罚办法。这不利于施工合同的公*、公正履行，成为施工合同执行过程中发生争议较多的一个原因。同时，由于目前建筑市场的激烈竞争和不规范管理，大量的施工队伍与建设规模严重失衡，致使业主在建设工程承包中占据主导地位，提出一些苛刻和不*等的条件，将自身的风险转移到承包商身上。承包商为了获得工程，只好接受。个别承包商在实施这样的工程合同时，为了使自己的利益不受损失，会采取偷工减料或非法分包甚至非法转包，给工程建设带来隐患。

　　3）签约双方不认真执行合同，随意修改或违背合同规定。比如发包方不按合同规定的时限和数额支付工程款等。而大多数承包方在遭遇此种情况时往往既

　　不采取索赔措施，也不敢擅自停工，致使施工承包合同对合同双方都不能起到应有的约束作用。

　　4）合同纠纷解决方式不当。在合同执行过程中产生合同纠纷后，合同双方很少按照国际惯例请监理工程师对争议做出公正的决定并执行，而是分别设法用行政手段解决，直接导致合同争议复杂化。产生纠纷后，索赔工作难以进行，建筑市场的过度竞争，不*等合同条件等问题，给索赔造成了许多干扰，再加上承包商自我保护意识差、索赔意识淡薄，导致合同索赔难以进行，受损害者往往是承包商。

　　5）总包单位难以约束部分分包单位。实践中存在业主指定分包单位的情况，在管理和拨付进度款等方面均按指定分包商对待。在法律上，这些分包单位是普通分包商，但实际上对这些分包商出现的违反合同的行为，总包单位难以约束。

　　6）违法承包人利用其他承包商名义签订合同或超越本企业资质等级签订合同的情况普遍存在。有些不法承包商在自己不具备相应建设项目施工资质的情况下为了达到承包的目的，非法借用他人资质参加工程投标，并以不法手段获得承包资格，签订无效合同。一些不法承包商利用不法手段获得承包资质，专门从事资质证件租用业务，非法谋取私利。

　　7）违法签订转包、分包合同情况普遍存在。一些承包商为了获得建设项目承包资格，不惜以低价中标。在中标之后又将工程肢解后以更低价格非法转包给一些没有资质的小的施工队伍。这些承包商缺乏对承包工程的基本控制步骤和监督手段，进而对工程进度、质量造成严重影响。

　　5、加强合同管理的措施

　　1）提高管理人员的素质。专业人才缺乏也是影响建设项目合同管理效果的一个重要因素， 建设合同涉及内容多， 专业面广， 需要熟练掌握和运用各种法律、法规、精通合同业务； 熟悉合同履行和工程索赔管理的管理技术人员。在对工程建设过程中可能出现的各种情况， 在合同的签订过程中作出有利于工程造价控制的对策。

建设工程施工合同11

　　发包人(全称)：__

　　承包人(全称)：__

　　根据《合同法》、《建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则,双方就本施工事项协商一致,订立本合同。

　　一、工程概况：

　　__道路硬化工程硬化面积约___*方米。工程内容包括路基*整、水泥路面浇筑等，概算约为__万元。

　　二、合同工期：

　　工程在20__年_月__日前完工。

　　三、质量要求及奖惩措施：

　　1、确保合格(由村两委组织邀请专业人员验收)，必须做到安全生产，文明施工。

　　2、村内主干线路面按四级公路水泥混凝土路面标准建设，质量目标合格。

　　①水泥混凝土标号C25标号，板厚15cm，弯拉强度4.5Mp以上。

　　②施工中的主要材料应进行各项物理性能指标试验，其中粗骨料必须采用碎石，并符合国家有关标准规定，根据材料各项指标和水泥的实际标号，选择配合比(水泥要有出厂证明、质保单);施工中试验规程应严格按《公路工程水泥混凝土试验规程》，不合格材料不得进场施工。

　　③路面应采取横向拉毛或机具压槽等抗滑措施，其磨擦力应符合施工规范要求，路面与其他构造相接应*顺，做到路面边缘不积水。

　　④混凝土铺筑后按施工规范要求养护;混凝土路面外观无脱皮、印痕、裂纹、石子外露和缺边掉角等病害，且符合规范和工艺要求。

　　⑤工程档案资料及试验资料送___村委会一份备查。

　　3、奖惩措施：承包人必须严格按有关规范、标准施工，确保工程质量。工程质量未达到合格必须无条件返工，承担返工损失，保质期为一周年。

　　四、工程承包方式：

　　包工包料，竣工工程结算以承包价为基础，其承包单价为水泥路面板厚15CM单价为40元/*方米;工程量按实结算。

　　五、付款方式：

　　完成路面硬化工程50%付合同款20%;工程全面完成，经验收合格待上级拨款到位后付至总工程款90%，并返还履约保证金;暂扣10%作为工程质保金，质保金在质保期满后1月内付清。

　　六、承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：履约保证金 万元，履约保证金在工程验收合格后退回。

　　七、奖罚措施：

　　1、工程在20__年_月__日前竣工。除不可抗拒因素外，拖延工期一天罚100元。

　　2、承包人在决标后须向乙方递交本工程投标时的项目管理班子详细名册，要求项目经理到岗率每月不得少于20日。未事先征得发包方同意，抽查时发现擅自缺岗除责令到岗外，处以每人每天罚款100元。另外，在工程合同签订后不得转包，否则视为弃标，履约保证金将不退还，该工程予以重新招投标。

　　3、承包人必须接受发包人的监督员监督，接受整改意见。

　　八、安全责任：

　　1、施工前由发包人负责清理好在施工范围内的农作物;施工期间有关政策处理纠纷由发包人负责。

　　2、承包人施工期间爆破作业人员必须持证上岗(三员三证齐全)，并做好安全保险等相关手续，若由承包人引起的发生人身安全和行车安全、群众纠纷等大小事故，一切责任和经济补偿均由承包人负责。

　　九、该工程的招标文件作为签订施工合同的附件，承包人应遵守建筑业法律、法规和各项有关政策。

　　十、该工程质量保修责任与义务按***20__年1月20日颁发的《建筑工程质量管理条例》等有关法规执行。

　　十一、本合同一式三份，承包人、发包人各执一份,___办公室存档一份。

　　十二、合同生效

　　合同订立时间：20__年_月__日

　　合同订立地点:__

　　甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：___________________

　　甲方代表签名：_______________乙方代表签名：___________________

　　地址：_______________________地址：___________________________

　　电话：_______________________电话：___________________________

　　传真：_______________________传真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

建设工程施工合同12

　　发包方(甲方)：xx市xx电力实业总公司。

　　承包方(乙方)：xx省xx市xx电气安装工程有限责任公司。

　　第一条 合同依据

　　本合同的法律依据是中华人民共和国(合同法)和(建设安装工程合同及施工条例);工程内容及工程量是按xx能达电力设计有限责任公司设计的(xx岭110kv变电所新建工程电气部份第一卷第六册全所照明及第一卷第七册防雷接地)施工图为依据进行计算及核定。

　　第二条 工程名称、地点和范围及内容

　　一、 工程名称：xx岭110kv变电所全所接地及照明安装工程。

　　二、 工程地点: xx岭110kv变电所内。

　　三、 工程范围及内容:

　　1：xx岭110kv变电所防雷接地安装。

　　2：xx岭110kv变电所全所照明安装。

　　第三条 承包方式

　　本工程甲方将工程以包工包料 按实结算下浮%的方式承包给乙方施工。(结算定额采用XX年北京地区价目本;装置性材料预算价格执行xx电力公司黔电定字(XX)04号文件颁发的(关于发布xx省电力建设装置性材料综合预算价格(XX年价)的通知);费用构成执行(电力工业基本建设预算管理制度及规定)(XX年版);根据xx省电力公司电技经(XX)43、44号文件：其它相关费用依据其它相关资料计算。

　　第四条 工程价款支付及结算方式

　　1. 该工程以xx省xx市xx电气安装工程有限责任公司编制的(xx岭110kv变电所全所接地及照明工程预算书(其中工程款129760元))为依据签订施工合同。

　　2. 预付款方式：按工程预算书的工程款129760万元的 %即 万元(万元整)付给乙方。

　　3. 结算方式：工程竣工验收合格后，按审计后的结算工程款将余款在一个月之内付给乙方。

　　第五条 工程质量标准、验收和保修条件

　　本工程参照国家(110kv及以下电气安装规范)进行施工，相关验收标准执行国家及电力行业规定，并通过相关职能部门验收，本工程的保修期一年。

　　第六条 双方协作事项

　　甲方负责：

　　一：甲方应协调好该工程与有关单位的联系，确保该工程的施工进度。

　　二: 甲方应根据乙方施工进度及隐蔽资料及时组织有关部门进行中间验收.

　　乙方负责：

　　一：乙方在施工中发现问题应及时向甲方反应。

　　二：乙方应按时按期完成该工程内的所有工作内容，不得影响其他工程。

　　三：竣工资料报有关部门审核。

　　第七条 违约责任

　　按国家的相关法律法规追究对方的违约责任。

　　第八条 发生经济纠纷处理方式

　　如发生经济纠纷，双方应本着实事求是的原则，协商解决，若不能达到目的，可向人民法院申请仲裁。

　　第九条 施工工期

　　本工程年月日前完工。

　　第十条 工程承包方式

　　本工程合同价款是该工程的:人工费、机械费、辅材费、主材费。

　　第十一条 安全责任

　　施工中的安全责任由乙方自行负责，独立承担相应责任。

　　第十二条 工程造价

　　本工程的工程款：暂定壹拾贰万玖千柒佰陆拾元整(129760.00)，本工程包工包料按实结算。

　　第十三条 合同份数

　　本合同正本2份，双方各执正1份。

　　第十四条 该合同经双方代表签字、盖章后生效。

　　甲 方：(公章) 乙 方：

　　负责人：(签章) 负责人：(签章)

　　日期：年 月 日 日期： 年 月 日

建设工程施工合同13

　　甲方：___________________________

　　乙方：___________________________

　　为了全面履行甲方、乙方签订的分包合同，进一步明确在施工过程中甲、乙双方各自的安全责任和文明施工责任，保护施工人员的身心健康和身体不受伤害，防止伤亡事故和因生产作业环境不良影响员工健康的情况发生。依据《中华人民共和国建筑法》《***建设工程安全生产管理条例》及有关法律、法规规定，签订本协议。本协议为《分包合同》的补充条款，在双方签订《分包合同》的同时签订本协议，经双方签字盖章生效，具有同等法律效力，双方应认真履行。凡进入我公司项目的分包单位，必须签定本协议书，并承担由于责任不落实而造成的后果和经济损失。

　　1．工程名称：_________________

　　2．工程地点：_________________

　　3．责任期限：自____年____月____日起至乙方所承担的工程项目经甲方验收合格，人员撤离现场时止。

　　4．目标杜绝重伤、死亡事故发生。一般轻伤事故率控制在3‰以内。杜绝各类环境污染事件。符合安全文明施工要求。

　　5．甲、乙双方共同责任

　　5.1甲、乙双方共同遵守国家有关安全生产、文明施工的法律、法规和规定，认真执行国家、行业、企业安全技术标准和文明施工标准。

　　5.2在甲方统一领导下，组织建立施工现场安全生产和文明施工管理小组，定期召开工作会议，建立健全安全生产责任制、文明施工责任制和群防群治制度，制定各项安全生产、文明施工规章和安全生产、文明施工目标责任，形成一体化的安全生产、文明施工监督管理体系和保证体系，并按照职责分工抓好落实。

　　5.3坚持“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，不得违章指挥和违章作业。在组织施工生产时先落实安全保护措施、劳动保护措施和文明施工保障措施，防止工伤事故和影响员工健康的事件发生。

　　5.4抓好安全生产和文明施工教育；严肃安全生产和文明施工纪律；规范安全生产和文明施工行为；净化作业环境，禁止野蛮施工，防止施工扰民。

　　5.5发生事故立即采取措施保护现场抢救伤员货病员，防止事故扩大，并应分别及时向上级主管部门报告，组织事故调查小组，查清事故原因，确定事故责任，按照“四不放过”原则拟定改进措施，提出对事故责任者的处理意见。

　　6．甲方的责任

　　6.1甲方对施工现场安全管理和文明施工管理负责。组织指挥现场安全生产、文明施工，向乙方公布本企业、本施工现场安全生产和文明施工管理规章制度。核查乙方安全生产、文明施工保证体系和规章制度，对乙方安全生产、文明施工实施监督管理。

　　6.2编制工程项目各项安全专项施工方案和文明施工管理方案，并分解到乙方分包项目。组织指导乙方编制分包工程内容的安全、文明施工方案，制定安全技术措施和文明施工措施并监督实施。

　　6.3在安排乙方工作时针对其施工内容、工艺要求，提出施工方法和安全操作规程，提供必要的安全保护设施。以书面形式向乙方施工负责人进行安全技术和有关文明施工的交底，交底由甲、乙双方负责人和安技人员签字备案。施工中监督乙方按交底内容实施。

　　***对乙方进场职工进行登记造册，复验身份证件，发放胸卡，按名单进行“三级”安全和文明施工教育，建立安全生产和文明施工教育档案。对分包单位的特种作业人员资格进行验证。制止非特种作业人员从事特种作业。

　　6.5对乙方自带机具、设备、安全防护用品等，进行技术指标，安全性能检验，合格者方可进入施工现场。监督乙方正确安装使用和拆除。

　　6.5对乙方施工工序和操作岗位的安全行为进行日常监督检查，纠正违章指挥和违章作业。发现严重违章违纪和事故隐患，立即责令停工，监督整改并按有关规定进行处理。严重者中止合同，清退出场，所造成的一切经济损失由乙方承担。

　　6.6对施工现场的各种安全设施和劳动保护用品定期检查和维护，及时消除隐患，保证其安全有效。

　　6.7提供符合卫生、通风等标准要求的职工生活环境，在容易发生火灾的地区，设置灵敏有效的消防器材。

　　6.8发生伤亡事故按规定立即报告有关部门。

　　7．乙方的责任

　　7.1乙方在甲方统一指挥监督下对本单位施工中安全工作和文明施工工作直接负责。

　　7.2接受甲方的指挥和监督，遵守甲方安全和文明施工管理制度，参加工地安全生产和文明施工管理小组，出*安全和文明施工工作会议，执行会议议决。

　　7.3按照甲方的统一管理规定制定本单位安全和文明施工目标责任，管理规章制度，并向甲方备案。

　　7.4根据甲方安全和文明施工专项施工方案，编制本单位分包工程范围的安全和文明施工施工方案，制定安全技术措施和文明施工保障措施，编制安全技术和文明施工措施费用计划，报甲方审批执行。

　　7.5对本单位的施工人员应登记造册，如实向甲方报告，接受甲方入场前的安全和文明施工教育，佩戴胸卡。有人员调整时，要迅即报告甲方，并重新进行教育，未经安全和文明施工教育，不佩戴胸卡，不得进入施工现场，不得录用无身份证件的人员和未满十六岁的童工。

　　7.6按规定要求设置安全技术管理人员（施工人员50人以上的应设专职安全技术管理人员；不足50人的，应指定兼职安全技术管理人员；各施工班组应设一名兼职安全员）负责操作中的安全检查。

　　7.7负责班前安全教育和工种变换的安全教育，教育应有针对性强的文明施工内容。下达施工任务时，应进行有针对性的安全技术交底和文明施工交底，检查操作人员安全着装；发生交叉作业时，应先报告甲方，并进行监护。不得安排非特种工作人员从事特种作业，不得安排患有高血压、心脏病及其它不适于高处作业的人员从事高处作业。

　　7.8对乙方进场职工进行登记造册，复验身份证件，发放胸卡，按名单进行“三级”安全和文明施工教育，建立安全生产和文明施工教育档案。对分包单位的特种作业人员资格进行验证。制止非特种作业人员从事特种作业。

　　7.9对乙方自带机具、设备、安全防护用品等，进行技术指标，安全性能检验，合格者方可进入施工现场。监督乙方正确安装使用和拆除。

　　7.10向甲方申报自带的劳动保护用品及机具、设备，经甲方同意并检验合格后按总*面图布局摆放使用。禁止任何人私自拆除安全防护设备或设施。

　　7.11设置必要的职工生活设施，并符合卫生、通风、照明、取暖等标准要求,职工的膳食、饮水供应等符合卫生要求。不得私自接设电热水器，电炉，自制电热毯，电风扇等；不得私自容留外来人员住宿。

　　7.12电焊、气焊等动火作业，应事前向甲方申请，办理相应的动火手续得到书面批准，并采取有效的防护措施方可施工。存储、使用易燃易爆器材时，应当采用特殊的消防安全措施。

　　7.13有权拒绝甲方的违章指挥和强令冒险作业，发现直接危及人身安全的紧急情况时，有权停止作业或采取可能的应急措施后撤离作业场所。

　　7.14教育本单位职工遵章守纪，不违法违章、不违反纪律，如不得录用无身份证件的人员和未满十六岁的童工，因乙方施工人员违反规章；违反纪律；违反安全操作规程；违反国家行业标准；违反甲方有关制度等造成伤亡或影响员工健康的事故、事件发生，其责任和损失均由乙方负责。

　　7.15接受甲方的安全、文明监督检查，对检查提出的问题和隐患，落实人员及时整改，不得以任何理由拒绝整改。

　　7.16乙方未设置安全管理机构或人员、未能正确、全面执行安全技术措施、施工组织设计；施工人员未掌握本工程项目特点及施工安全施工；用于本工程项目的施工机械、工器具及安全防护用具不满足施工需要，甲方有权要求乙方立即停工整改，收此引起的后果及损失由乙方承担。

　　7.17乙方必须执行甲方有关的安全处罚制度；乙方要教育和约束本单位的职工严格遵守，对违反者给予经济处罚。并从乙方的工程款或保证金中扣除。

　　8．乙方要工程承包合同签订后，应当交付甲方________元的安全保证金。安全保证金从首次工程款中扣除。乙方在施工过程中未违反安全管理规定行为，未发生人身伤害、财产损失、设备损坏、环境污染等事故、事件的，于工程完工退场后将保证金全额退还。否则，按发生事故的经济损失扣除安全保证金，不足部分从工程款中扣除。

　　9．此协议作为分包合同附件，一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方:_____________乙方：（章）______

　　负责人：__________负责人：__________

　　签订时间：________签订时间：________

建设工程施工合同14

　　发包方（甲方）：___________________________

　　承包方（乙方）：___________________________

　　根据《中华人民共和国民法典》和建筑安装工程承包合同条例及有关规定，结合工程的具体情况，签订本合同。

　　第一条工程项目

　　（一）工程名称：___________________________。

　　（二）工程地点：___________________________。

　　（三）工程内容：_________层栋，建筑面积_________*方米，其它_________。

　　（四）承包范围：按甲方提供的工程施工图纸规定内容：_________。

　　（五）乙方分包工程：由乙方分包的工程必须另签合同。

　　（六）承包方式：___________________________。

　　第二条工程造价（预算或概算）

　　人民币大写：_________万元，其中土建_________万元，安装_________万元。

　　工程造价在乙方编出工程预算书送达甲方三十天内审复，逾期视作同意，并按审定的预算造价为调整合同造价。

　　第三条工期

　　（一）按定标规定工期为_________天（日历天），自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日竣工验收止。实际开工期以甲方办妥本合同第七条规定的建设批文，办妥城监标牌，送达乙方之日起天内起计，并以双方现场管理代表签字为准。

　　（二）开工前_________天，在具备施工条件下乙方向甲方发出开工通知书，每个单项工程工期的起止日期为_________。在履约过程中，根据变更设计所影响的工期或甲方责任、不可抗力等因素所延误的工期，经甲、乙双方签证认可后调整，以此确定竣工日期。如甲方提出赶工_________。

　　第四条工程质量标准和保修期

　　（一）工程质量标准按国家现行施工规范验收规范______________。

　　（二）工程保修按***有关规定执行，保修期为一年，其中安装工程半年。保修期自竣工验收签字之日起计。

　　第五条材料设备供应

　　（一）工程所需：材料及设备由_________方采购供应至_________场地（仓库）。

　　（二）工程所需：材料及设备_________由方采购供应至_________场地（仓库）。

　　（三）材料设备应附有出厂合格证明。如一方对材料设备有异议，应进行检验。如检验合格，检验费用由持有异议一方负责，否则由采购方承担。

　　（四）工程材料和设备差价的处理办法：_____________________。

　　（五）施工中，由于工程设计变更造成乙方采购的材料、设备不适用，甲方需按材料设备的实际采购价格，回收全部不适用的材料和设备，或经乙方同意，由甲方给予适当的补偿后，不适用的材料设备由乙方自行处理。

　　第六条工程款支付和结算

　　（一）甲方将工程款按本条款规定划入乙方帐户：_________；帐号：_________。

　　（二）根据中国人民建设银行有关规定，甲方在合同生效后天内，按以下规定额度向乙方预付备料款：

　　1、建筑工程按当年计划工作量35％；

　　2、安装工程（包括设备安装，水电安装）按当年计划工作量（扣除设备价值）的40％；

　　3、_________。

　　（三）工程款支付方式：

　　1、工程进度达到50％以前（保括50％），按每月完成工程量付（收）进度款；当工程进度累计超过50％时，每次按当月完成工程工作量的_________％付（收）款。

　　2、工程累计进度达到_________％时，按合同工程量付（收）款_________％；进度达到_________％时付（收）款_________％；进度达到_________％时付（收）款_________％；进度达到_________％时付（收）款_________％，其余工程进度款由备料款抵充，余额_________％待验收后结算，_________万元待保修期满后_________天内付清。每次付款期限均在乙方提交工程进度表或竣工结算文件给甲方和经办的银行审查后_________天内支付，如到期未提出书面异议，则视作同意，乙方可根据建设银行审定的数额，请求办理支付进度款或结算款。

　　第七条双方责任

　　（一）甲方责任：

　　1、办理施工报建、临时场地、占用道路等报批手续。提供本工程建设、等有关部门的批文复印件一套给乙方。开工前_________天完成“三通一*”，接水、电源，同时向乙方提供施工图纸_________份，机电设备安装图_________份及有关资料_________份，地质勘探报告_________份，（其中包括竣工用图_________套）。

　　2、开工前_________天完成由甲乙方和设计方参加的施工图会审。

　　3、审核乙方编制的工程预算计划，并在接到预算之日起的三十天内（特殊工程六十天内）回复乙方，以此审定的工程预算为调整合同造价，作为向乙方支付工程备料款和进度款的依据。

　　4、对乙方在施工时发现设计错误提出的意见，甲方应在收到书面通知的天内会同设计方进行处理并签证。因此而发生的增加费用（包括停工、返工、窝工、人员和机械调迁、材料配件积压的实际损失）由甲方承担，并调整合同造价。

　　5、委派_________为现场管理代表，监督检查工程质量、进度，负责设计图纸的变更，工程期间的质量验收及其他事宜。

　　6、如工程中途停建、缓建或设计变更以及设计错误造成返工，甲方应采取措施弥补或减少损失，同时经有关部门审定后赔偿由此而造成乙方的停工、窝工、返工、倒运、人员和材料积压等的损失。

　　7、组织对工程竣工验收和办理竣工结算。

　　8、在竣工验收后的保修期内，因使用不当引起的工程质量问题，其返修费用由甲方负责。

　　（二）乙方责任：

　　1、收图后，在开工前_________天内完成施工图会审，在_________天内编制工程预算送甲方审查，编制施工组织设计和材料、设备进场计划并送甲方。

　　2、按施工安全规范做好施工质量、安全管理，指定安全、防火责任人，物件堆放整齐，道路畅通。凡施工期间发生的施工质量、安全事故，均由乙方负责并报告甲方及有关部门。

　　3、委派_________为现场管理代表，须持有与工程项目相适应的资格证书，负责施工期间的施工质量、安全等问题。

　　4、做好施工原始记录。每月（季）度施工计划和完工报表，如不按时报送，甲方不予支付工程进度款。

　　甲方（盖章）：__________________

　　住所：__________________________

　　甲方代表（签字）：______________

　　电话：__________________________

　　传真：__________________________

　　邮政编码：______________________

　　签订地点：______________________

　　_________年_________月________日

　　乙方（盖章）：__________________

　　住所：__________________________

　　甲方代表（签字）：______________

　　电话：__________________________

　　传真：__________________________

　　邮政编码：______________________

　　签订地点：______________________

　　_________年_________月________日

建设工程施工合同15

　　GF——1999 ——0201）

　　中 国华

　　家 人 民 共 和 国 建 设 部 制 定

　　工商行政管理局

　　制定（

　　第一部分 协议书

　　发包人（全称）： 彭阳县城乡建设和环境保护局 承包人（全称）： 宁夏天易建筑工程有限公司

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，双方就本建设工程实施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：彭阳县四中校园仿古园林景观工程 工程地点：彭阳县四中校园内工程内容： 修建砖木结构游廊123m、四角亭2座38㎡、六角亭2座

　　60㎡、四层八角亭1座320㎡，总建筑面积639.4㎡。

　　二、工程承包范围

　　承包范围：施工图纸范围内的土建、给排水、电气安装部分

　　三、合同工期

　　开工日期： 20xx年4月20日

　　竣工日期： 20xx年7月8日

　　合同工期总日历天数 80 天。

　　四、质量标准

　　工程质量标准：合 格

　　五、合同价款

　　金额（大写）：贰佰捌拾柒万伍仟陆佰元整 （人民币）

　　￥： 2875600.00元

　　六、组成合同的文件

　　组成本合同的文件包括：

　　1.本合同协议书

　　2.中标通知书

　　3.投标书及其附件

　　4.本合同专用条款

　　5.本合同通用条款

　　6.标准、规范及有关技术文件

　　7.图纸

　　8.工程量清单

　　9.工程报价单或预算书

　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　十、合同生效

　　合同订立时间： 20xx 年 04 月 20 日

　　合同订立地点： 彭阳县城乡建设和环境保护局

　　本合同双方约定 双方签字盖章 后生效。

　　发包人：（公章） 承包人：（公章）

　　住所： 住所：银川市北京东路742号 法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　电话： 电话：0951-6710307

　　传真： 传真：0951-6710307

　　开户银行： 开户银行：宁夏银行利民支行 帐号： 帐号：13000140900018331

　　邮政编码： 邮政编码：750001

　　第二部分 通用条款

　　一、词语定义及合同文件

　　１、词语定义

　　下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：

　　1.1通用条款： 是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。

　　1.2专用条款： 是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。

　　1.3发包人： 指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

　　1.4承包人： 指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

　　1.5项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。

　　1.6设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。

　　1.7监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。

　　1.8工程师： 指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。

建设工程施工的合同（精选5篇）（扩展2）

——建设工程施工合同

【热】建设工程施工合同

　　在人们愈发重视契约的社会中，人们运用到合同的场合不断增多，合同是对双方的保障又是一种约束。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编收集整理的建设工程施工合同，希望对大家有所帮助。

建设工程施工合同1

　　甲方(建设单位)：_________________

　　乙方(施工单位)：_________________

　　遵照《建设工程施工招标投标监督管理规定》要求，经工程项目报建和市招标办备案，甲、乙双方对本工程项目进行了商议。经甲、乙双方协商，特定协议如下。

　　一、工程项目的综合说明

　　1、名称：_________________

　　2、地址：_________________

　　3、规模：_________________

　　4、结构及层数：_________________

　　5、发包方式：_________________

　　6、发包范围：_________________

　　7、xx年xx月xx天。

　　8、质量要求。

　　二、工程造价

　　1、经甲、乙双方共同协商定本承包协议造价为：_________________

　　人民币：_________________元(大写：_________________)

　　人民币：_________________元(大写：_________________)

　　2、价格计算依据：_________________

　　(1)标定的定额为：_________________

　　(2)标定的取费标准：_________________

　　(3)政策性调价文件截止日期：_________________

　　三、材料采购供应

　　1、材料采购、运输、保管的责任和计价依据：_________________

　　2、对材料质量的要求：_________________

　　四、工程款支付方式

　　1、在合同签署后，开工前%作为工程付款。

　　2、甲方按工程月进度向乙方准时付款。

　　3、按天津市有关文件规定，工程竣工后甲方向乙方拨付工程款至总造价的%;留%做维修款，待工程竣工维修期满后一个月内全部付清。

　　4、施工期允许调整的内容和依据：_________________

　　五、工程基础的处理和重大设计变更费用的计取

　　1、施工过程三通一*由甲方负责，其费用不含在总价内。

　　2、基础垫层以下的地基处理有乙方负责，其费用不含在总价内，待竣工结算时按实际发生给与调整。

　　3、结构、规模、标准等重大设计变更由该工程图纸设计部门出变更图纸或变更说明，并由乙方负责施工，其费用不含在总价内。待竣工结算时按实际发生给予调整。

　　六、工程保修。本工程保修按《建设工程质量管理规定》执行。

　　七、遇有本合同未尽事宜，由甲、乙双方通过协商另订补充条款，作为本合同不可分割的组成部分，且与本合同具有同等法律效力。

　　八、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决;协商不成，按本合同约定的下列方法之一进行解决：_________________

　　1、由仲裁委员会仲裁;

　　2、向人民法院起诉。

　　以上协议经双方单位盖章、负责人签字生效。

　　甲方(盖章)：_________________

　　乙方(盖章)：_________________

　　代表人(签字)：_________________

　　代表人(签字)：_________________

　　电话：_________________

　　电话：_________________

　　签约日期：_________________

　　签约地点：_________________

建设工程施工合同2

　　承包方（甲方）：

　　住址：

　　分包方（乙方）：

　　住址：

　　依照《_____》的有关规定，就______________工程的分包事项达成一致，经双方协商一致，签订本合同，并遵照执行。

　　一、工程项目

　　1、工程名称：

　　2、工程编号：

　　3、工程地点：

　　4、工程范围：

　　5、工程造价：

　　二、工程期限

　　1、双方商定工程总工期为_______天（日历天），自____年____月____日开工至________年____月____日竣工验收。

　　2、开工前____天，乙方向甲方发开工通知书。

　　3、在组织施工过程中，如遇下列情况，顺延工期：

　　（1）因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工；

　　（2）因业主、甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工；

　　（3）按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工；

　　（4）因甲方不能按期供图、供料或其它所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工；

　　（5）未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。

　　三、施工准备

　　甲方

　　1、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件；

　　2、应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份；

　　3、组织设计、施工单位进行工程设计交底。

　　乙方

　　1、在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底；

　　2、负责编制施工组织设计或施工方案；

　　3、进行施工场地的*整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。

　　四、物资供应

　　1、甲方提供大型的施工设备，并缴纳相应的_____。除发甲方供应以外的其他材料、设备由乙方采购；

　　2、甲方供应、乙方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。任何一方认为对方提供材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担；不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担。

　　五、工程质量

　　1、本工程质量经双方研究要求达到：____________

　　2、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受甲方派驻代表的监督。

　　六、工程价款的支付与结算

　　1、本合同签订后____日内，甲方支付合同总价的____%备料款，计人民币________万元；

　　2、甲方收到乙方的工程进度月报后必须在____日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的____%时，按规定比例逐步开始扣回备料款。

　　3、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，余款一次支付给乙方。

　　七、施工与设计变更

　　1、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。

　　2、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担：

　　3、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在______天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。

　　八、安全条款

　　1、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。在施工中因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责。

　　2、发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按**有关部门要求处理。发生的费用由事故责任方承担。

　　3、非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。

　　九、工程分包

　　乙方不得再将该工程分包给他人，否则甲方可立即终止合同的履行，并由乙方承担因此受到的所有损失。

　　十、违约责任

　　甲方的责任：

　　1、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿乙方由此造成的实际损失。

　　2、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿乙方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。

　　3、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。

　　4、乙方验收通知书送达____日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。

　　乙方的责任：

　　1、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。

　　2、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同规定支付逾期罚款。

　　十一、纠纷解决办法

　　建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请调解；解决不了的，任何一方可直接向工程所在地人民法院起诉。

　　十二、合同的生效与终止

　　1、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

　　2、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效；工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。

　　3、本合同签订后，双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。

　　4、本合同未尽事宜双方协商解决。

　　甲方：

　　代表人：

　　地址：

　　联系方式：

　　合同履行地：

　　______年______月______日

　　乙方：

　　责任人：

　　地址：

　　联系方式：

　　合同履行地：

　　______年______月______日

建设工程施工合同3

　　发包人：

　　承包人：

　　经发、承包人协商就**“御景华庭”商住楼工程事宜达成如下补充协议：

　　一、承包人向发包人缴纳人民币壹仟万元工程保证金。

　　二、承包人垫资修建该工程从*基土石方至地下室负三层钢筋混凝土底板上口处。

　　三、发包人从承包人施工该工程地下室负三层底板上口以上工程时，按承包人当月完成产值（以发包人和监理人认可为准）的80%在次月10日内支付承包人工程进度款。

　　四、承包人完成本工程主体（钢筋混凝土工程）至设计施工图正负零时，发包人返还承包人所交工程保证金叁佰万元。承包人完成主体（钢筋混凝土工程）至十层时（含地下室三层）发包人返还承包人所交工程保证金叁佰万元。承包人完成主体（钢筋混凝土工程）至二十层时（含地下室三层）发包人返还承包人所交工程保证金壹佰伍拾万元。承包人完成主体（钢筋混凝土工程）至三十层时（含地下室三层）发包人返还承包人所交工程保证金壹佰伍拾万元。承包人完成主体竣工发包人返还承包人所交工程保证金壹佰万元。此工程保证金按合同约定支付不计利息。

　　五、承包人垫资修建部分工程款，发包人按垫资额（以发包人和监理人认可为准）的80%分五次支付承包人。第一次，承包人完成主体至正负零发包人支付30%。第二次，承包人完成主体（钢筋混凝土工程）至十层发包人支付20%。第三次，承包人完成主体（钢筋混凝土工程）至二十层发包人支付20%。第四次，承包人完成主体（钢筋混凝土工程）至三十层发包人支付20%。第五次，承包人完成主体竣工发包人支付10%。此款按合同约定支付不计利息。

　　六、承包人垫资部分工程款，发包人支付工程款：第一次，承包人完成主体（钢筋混凝土工程）至正负零发包人支付土石方工程款总款30%。第二次，承包人完成主体（钢筋混凝土工程）至十层（含地下室3层）发包人支付土石方工程款总款20%。第三次，承包人完成主体（钢筋混凝土工程）至二十层（含地下室三层）发包人支付土石方工程款总款20%。第四次，承包人完成主体（钢筋混凝土工程）至三十层（含地下室3层）发包人支付土石方工程款总款20%。第五次，承包人完成主体（钢筋混凝土工程）竣工发包人支付土石方工程款总款10%。此款按合同约定支付不计利息。

　　七、本工程安全文明施工费按采用定额或定额文件规定计取进入决算。

　　八、质量保修期满两年，发包人返还承包人质量保证金45%。质量保修期满三年，发包人返还承包人质量保证金40%。质量保修期满五年，发包人返还承包人质量保证金15%，此款不计利息。保修工作产生的一切费用由承包人承担。（发包人返还质量保证金时，扣除已垫付的应由承包人承担的保修费用。）

　　九、发包人每支付承包人工程款时，承包人提供支付款额的正规的发票给发包人。

　　十、工程竣工验收合格承包人移交给发包人，审计报告双方认可后，发包人在4个月内完成工程余款的支付。

　　十一、本工程*基土石方，土石比按该工程地勘报告提供的数据和双方实际仗量计算，土石方运距按双方认可运距计算，其他按定额及文件规定计算。

　　十二、承包人完成该工程至主体工程验收合格后，其施工期达到或提前施工组织设计规定工期，发包人可另支付承包人已完工程款的5%。

　　十三、本工程竣工验收前15日，承包人提供该工程全套竣工验收资料。

　　十四、本工程计价依据只采用【贵州省建筑工程计价定额】、【贵州省建筑工程装饰装修计价定额】20xx版和该定额同期的定额配套文件计价，其他计价定额和调差文件本工程均不采用。

　　发包人（盖章）：

　　法人代表（盖章）：

　　年 月 日

　　承包人（盖章）：

　　法人代表（盖章）：

　　年 月 日

建设工程施工合同4

　　在市场经济条件下，随着社会法制建设的不断完善和社会法治意识的不断加强，“按合同办事”已成为工程建设领域公认的一中规律和要求。施工合同依据法律的约束，遵循公*交易的原则确定各方的权利和义务，对进一步规范各方建设主体的行为，维护当事人的合法权益，培养和完善建设市场将起着重要的作用。主要表现在下列四个方面：

　　一、明确建设工程发包人和承包人在施工阶段的权利和义务

　　《合同法》规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，受法律保护”。施工合同的法律效力有三层含义：即双方都应认真履行各自的义务；任何一方都无权擅自修改或废除合同；如果任何一方违反履行合同义务。就不能享受相应权利，还要承担违约责任。

　　二、实行建设工程施工阶段监理的法定依据

　　根据《建筑法》第30条规定：“国家推行建筑工程监理制度。”

　　第31条规定：“建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用方面，代表建设单位实施监督。”在这些法定依据中，建筑工程承包合同，也就是施工合同中，一是明确了建设工程的发包人、承包人和监理人三者的关系是通过工程监理合同和施工合同，一是明确了建设工程的发包人、承包人和监理人三者的关系式通过工程监理合同和施工合同确立的，监理人对工程的监理是以施工合同为依据。

　　三、保护发包人和承包人权益的依据

　　《中华人民共和国民法通则》第85条规定“合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。”

　　无论是哪种情况的违约，权利受到侵害的一方，就要以施工合同为依据，根据有关法律，追究对方的法律责任；施工合同一经订立，就成为调解、仲裁和审理纠纷的依据。因此，施工合同是保护建设工程实施阶段发包人和承包人权益的依据。

建设工程施工合同5

　　建设单位(甲方)：

　　施工承包单位(乙方)：

　　为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，按时保质保量地完成工程任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。

　　工程名称：

　　质量要求：

　　工程造价：本合同全部工程施工预算造价为人民币￥： 元 工程期限：年 月 日起至 年 月 日止

　　甲乙双方的责任与权利：

　　一、甲方在开工前应解决施工用地，解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;组织设计交底;乙方必须按甲方要求施工。

　　二、乙方在开工前应组织有关人员研究参与设计交底;做好施工预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的*整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。

　　三、乙方在组织施工中必须坚持“质量第一”的方针，要根据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，以及设计要求组织施工，要求全部工程达到合格标准;在组织施工中不得随意变更设计，如在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、构件的倒运，机械二次进场等损失，均由乙方自行负担。

　　四、乙方要严格执行隐蔽工程验收制度，主动配合甲方完成验收工作后方可进行下一个施工环节。

　　五、在组织施工过程中，乙方应对施工现场人员进行安全教育，做好设施安全防护，如果乙方因疏于防范、操作不规范造成安全事故的均由乙方负全责。

　　六、在组织施工过程中应科学规范、统筹安排。如因技术原因或操作不规范导致原材料浪费，乙方应承担责任如数偿还相关费用。

　　合同份数及相关说明：

　　一、本合同一式两份，甲乙方各执一份;

　　二、本合同自双方签订之日生效。

　　三、本合同条款如对特别情况尚有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定附则条款，作为本合同附件，与本合同具有同等效力，但不得与本合同抵触。

　　甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：___________________

　　甲方代表签名：_______________乙方代表签名：___________________

　　地址：_______________________地址：___________________________

　　电话：_______________________电话：___________________________

　　传真：_______________________传真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

建设工程施工合同6

　　装饰合同号：________

　　甲方：________

　　乙方（施工责任方）：________

　　甲方承建之工程，现委托乙方采取（□A、包工□B、包工包料）、机具、设备、安全生产及安全设施等大包干方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任，特商定如下条款，双方共同遵守执行。

　　第一条：工程内容

　　一、工程地点：_____________；

　　二、开工日期：____年____月____日，竣工日期：____年____月____日，总工期：____日；

　　三、分部分项工程工种类别：____；

　　四、工程质量标准：____；

　　五、乙方承包围：____；

　　第二条：组织领导

　　一、乙方必须服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，遵守甲方现场的各项管理及规章制度，做到文明施工、安全施工。

　　二、乙方必须确保进场人员的技术素质，特种工种均持证上岗。在施工责任期内，未经甲方许可，乙方不得随意更换施工队伍和人员，以保证该项目技术力量和施工队伍的稳定性。

　　三、乙方必须指定专职管理人员，负责安排施工、生产、人员调配、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。

　　四、乙方不得采取任何形式同建设单位代表或建设监理单位代表联系和沟通，只要与本工程有关的事宜，必须向甲方项目经理汇报与协商。除甲方高层领导特批外，否则，给公司造成负面影响的处以1000元—5000元的罚款。

　　五、乙方向工人发放生活费或工资，必须在本公司的项目经理监督下进行。每个分部分项工程必须有工人的花名册，工人领取生活费或工资要在花名册上签字认可，并花名册交项目经理保管并存档。

　　第三条：双方职责

　　一、甲方责任：

　　1、负责工地现场工程质量、安全生产、工程进度、配料用料的指挥、监督和管理。

　　2、负责安排乙方工程量及现场进度、审核完成工程量，申报预决算，申请划拨工程款。

　　3、负责与业主、设计、监理等单位及部门进行工程联系并申报文件资料。

　　二、乙方责任：

　　1、严格按照施工图纸与设计变更通知施工，严格执行国家现行《施工技术验收规范》。尊重和服从业主、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥，对工程质量全面负责并确保达到（□A、合格□B、优良）以上等级。

　　2、强化本施工队伍的安全生产教育，严格按操作规程施工，不乱搭乱拉电路管线，不私自安装电源插座，不强行违章施工，严格杜绝火灾及其他安全事故的发生。否则，由乙方承担由此产生的全部责任。乙方进入施工现场必须检查各安全设施的安全状态，如发现不安全因素及时向甲方书面提出，乙方在安全设施不安全状态下，有权拒绝施工，如遇到突发性事件或不可抗力因素造成的事故，原则上由乙方负责，乙方经费困难可与甲方协商申请适当补助。

　　3、乙方工人进入施工现场必须佩带安全帽，不穿拖鞋或穿高跟鞋、不得赤脖、做到文明、安全施工、工完场清。未经许可，施工现场严禁住人和带儿童入内，饮食做饭，大小便，乙方工人所使用的交通工具不得进入施工现场，应在指定位置停放，违者甲方有权重罚。乙方有义务保持宿舍内的卫生和清洁，宿舍内禁止留宿他人。

　　4、乙方绝对服从甲方工程进度安排，班组长每天必须在施工现场，未经项目经理同意不得擅自离开。

　　5、必须保证有充足的施工人员及技术力量，施工人员数量稳定，工作效率高，否则因此而造成的延期交工、工程质量等问题均由乙方承担。

　　6、具体施工作业中必须配备所需安全标准牌、安全围挡、指示牌和指示灯等安全设施，并且必须符合国家装饰装修施工操作规程及相关法律规定，以确保安全、文明施工，否则由此造成的一切后果均由乙方自行负责，相关费用由乙方全部承担。

　　7、乙方施工人员必须严格遵守、执行甲方制定的各项规章制度及有关条例。如有违反情节严重者或严重影响甲方及公司声誉者，甲方可责令乙方清场并另行安排其他施工队伍组织施工，剩余工程之进度款将不再支付。同时乙方应对由此给甲方造成之损失予以赔偿，由此产生的一切法律后果均由乙方自行负责。

　　8、该工程完工并移交甲方前，乙方应保障甲方不承担任何因人身伤亡或财产损失所发生一切责任，保障甲方不承担任何属于乙方及其施工人员引起的诉讼、控告、索赔责任及可能发生的相关费用。

　　9、乙方不得将依据本协议书取得该分部分项工程进行转包，否则甲方有权立即收回该工程项目并追究相关责任。

　　10、乙方必须提前二日向甲方项目部申报材料，并且必须在材料申报单上签字负责，常规材料申报量不得大于实际用量的10%，非常规材料申报量不得大于实际用量的5%（含合理损耗）。特别是非常规材料若大于合理损耗多余部分由乙方支付相关采购成本，材料申报单上必须有该工程项目经理签字认可，方可执行。现场领料必须有乙方签字认可，其他集体或个人无权领料。

　　11、乙方在施工过程直到验收交工前，必须采取有效的半成品或成品保护措施，若无故或恶意损坏成品或半成品，处以该成品或半成品工程造价的三倍对乙方进行处罚。

　　12、工地内废旧物资回收归本公司所有，未经甲方项目经理许可，乙方不得私自回收和出售，一旦发现处以该废旧物资价值5—10倍的罚款。并对发现人或举报人给予奖励。

　　13、乙方施工质量达不到约定标准，必须无条件进行返工和修正，乙方必须对所返工部分的主辅材进行赔偿，对于返工造成的损失和负面影响，甲方有权对乙方处以500元—10000元的罚款。

　　14、施工现场工人之间打架斗殴、工种之间打架斗殴，甲方项目经理有权对乙方重罚。若工地出现盗窃事件，经公司访查落实，对举报人本公司给予盗窃物质价值相等经济奖励。情节严重者，甲方有权交给司法部门处理。

　　15、乙方在所指定的工程完工后，应向甲方及时上报该分部分项工程的施工总结，并积极配合甲方或第三方对施工质量进行验收。

　　第四条：工程质量及验收标准

　　乙方所施工的工程质量必须达到国家或专业质量检验部门质量评定（□A、合格□B、优良）标准等级以上。因乙方盲目施工、只求速度不按操作规程施工，导致工程质量不符合设计要求、质量不合格，甲方有权责令乙方立即停工或返工，返工费用由乙方承担，由此造成的材料浪费及经济损失全部由乙方负责赔偿，工期不予顺延。

　　第五条：工期约定

　　乙方必须严格按照甲方现场安排的季度、月、度及周施工计划所要求的时间或期限，如期或提前完成所有本项目的施工任务，若拖延工期，每延期一日，按（□A、结算总价‰□B、元）向甲方支付罚金。

　　第六条：付款方式

　　一、乙方进入施工现场必须大于天后，甲方按乙方所完成的实际施工进度，每月日，日，日，按借款方式领取生活费（或材料备用金），借款总额不得大于预算人工工费或预算工程款的﹪；根据甲方与业主结算工程款的情况，到甲方帐户后三天内付到决算人工工费（或乙方承包工程造价决算款）的95%支付给乙方。

　　二、质保金：质保金按分部分项工程决算人工工费（或乙方承包工程造价决算款）5%扣除，待工程完工并通过竣工验收一年后，据实返还，无银行利息。因质量原因造成的返修，乙方应在收到口头或书面通知三日内派人修理，否则甲方可委托其他单位或人员修理，其费用由甲方在乙方质保金中扣除，不足部分由乙方支付。

　　第七条：其他

　　一、若乙方无正当理由单方终止本协议书，除承担由此给甲方造成的经济损失外，还应向甲方支付分部分项工程总人工工费（或乙方承包工程总造价）3﹪的违约金。

　　二、若乙方违反本协议书的上述有关约定，不按工期竣工、质量达不到设计规范或要求，存在较大安全隐患或发生安全事故以及发生其他导致本协议书无法履行的行为，甲方有权单方面解除本协议书并要求乙方清场，乙方对其行为给甲方造成的经济损失应当给予赔偿。

　　三、甲方对本协议书上述各条款具有解释权。

　　本协议书一式三份，甲方二份，乙方一份，具有同等法律效力，该协议书自双方签字或盖章之日起生效，至乙方负责施工之上述施工分部分项工程办完工程交接并竣工结算后，除保修条款依然有效外，即告终止。

　　甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：

　　甲方代表：____________乙方代表：____________

　　经办人：____________经办人：____________

　　联系电话：____________联系电话：____________

　　签约日期：_____年_____月_____日签约日期：_____年_____月_____日

　　签约地点：____________

　　附件：（备注：附件与本协议书具有同等的法律效力）

建设工程施工合同7

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　根据国家法律规定，借款方为进行基本建设所需贷款，经贷款方审查发放。为明确双方责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。

　　第一条借款用途：________________________________________。

　　第二条借款金额：借款方向贷款方借款人民币____（大写）元。预计用款为一年____元；____年____元；____年____元；____年____元；____年____元；

　　第三条借款利率：自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定借款期内，年息为____ %。借款方如果不按期归还贷款，如逾期部分加收利率20%。

　　第四条借款期限：借款方保证从____年____月起至____年____月止，就国家规定还款资金偿还全部贷款。预定为____年____元；____年____元；____年____元；____年____元；____年____元；。贷款逾期不还部分，贷款方有权限期追回贷款，或者商请借款单位其他开户银行代为扣款清偿。

　　第五条因国家调整计划、产品价格、税率，以及修正概算等原因，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同文件，作为本合同组成部分。

　　第六条代款方保证按照本合同规定供应资金。因贷款方责任未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金计算与银行规定加收借款方罚息计算相同。

　　第七条贷款方有权检查、监督贷款使用情况，了解借款方经营管理、计划执行、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关统计、会计报表及资料。

　　借款方如果不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约使用部分按照银行规定加收罚息。借款方提前还款，应按规定减收利息。

　　第八条本合同条款以外其他事项，双方遵照《中华人民共和国合同法》有关规定办理。

　　第九条本合同经过签章后生效，贷款本息全部清偿后失效。本合同一式五份，签章各方各执一份，报送主管部门、总行、分行各一份。

　　甲方（签章）：______________

　　乙方（签章）：______________

　　__________年_______月______日

　　__________年_______月______日

建设工程施工合同8

　　一、建设工程承包合同的特点

　　1、经济法律关系的多元性。在一份合同签订和实施过程中，都有许多方面需要被考虑：比如发包单位所进行的工程监理等合同；承包单位则是会进行专业领域的分包、劳务分包、提供原材料和租借建筑设备、以及打理银行、保险之间的复杂关系。只有通过经济合同的签订才能切实的体现这种种的关系，因此，建设工程承包合同才能成为整个系统必不可少的中心。

　　2、合同签订双方连续的履行合同方式和长时间段的屡行周期。这是由建设工程的特殊性决定的。由于建设项目周期过长，只能一点一点的向前进行着，因此履约的方式也会表现出两方面的特性：连续性和渐进性。为了保证合同的顺利实施，我们需要选取许多的管理人员根据实际情况依靠合同来进行切实有效的管理。

　　3、合同的多变性。由于项目所表现出来的不确定性，设计临时改变和合同条款的修改也经常会发生，因此，项目管理人员对变更的应变以及合同的管理需要逐渐加强，以此来作为改变计划或终止合同的重要凭证。

　　二、关于承包合同的选择

　　对于建设某一工程的质量、进度、投资等进行控制的主要依据就叫做建筑工程施工合同。通常我们根据相关合同计价方式之间的差别将合同分为总价合同、单价合同以及成本加酬金合同三种。由于合同使用的常用性，在这里我们只讨论常用的两种合同类型，即总价合同和单价合同。

　　1总价合同

　　总价合同是指业主向承包此项目者统一支付一个确定的报酬，即所付款总额保持不变。只要进行施工招标是双方所确立的合同条件不会发生改变，业主仍支付给承包商与原来金额相同的价款。利用这种合同也会使承包商更容易确定自己的底线价格。在支付控制方面也更加便捷。

　　2.单价合同

　　单价合同的意思是根据所投标的工程的量来确定每一段工程的单独费用。此种合同的优点在于适用范围广，可以与业主*分风险，还可以用来督促承包商提高工作效率，并因此获得更高的利润。此种方式的前提是双方对于单价及工作方式拥有一个统一的标准。对于一个建设工程项目而言，采用何种合同形式不是固定的，更重要的是根据不同现实情况做不同考虑，比如承包方是否能承受此项工程，使双方能够共同接受此合同类型。

　　三、合同的订立

　　建设工程合同属于最所有合同中重要的合同之一，而建设工程合同的订立与效力，是建设工程合同其中的一项的重要内容。同样的，建设工程合同的订立也需要经过两个阶段：要约与承诺。对于勘察合同和设计合同，一般情况下，由发包人与勘察者或设计人员直接签订协议即可。但是对建设工程合同的施工合同，由于直接关系到人民的生命财产安全，国家为了对建筑工程质量控制，除了特殊工程外，应当通过招标投标的形式确定承包人。

　　四、关于工程项目合同的实施

　　合同管理的作用主要有：(1)合同是一项建设项目管理的重中之重，双方可以以此来共同监测合同的运行情况。(2)合同可以成为解决在实际操作中产生各种纠纷的一种证据。由于建设项目自身的独特情况，一些争论与纠纷变得无法避免。这时，就需要合同中的条款来调解这些争端，所以，合同是处理项目在实施过程中产生的问题的必不可少的一部分。

　　五、工程项目合同管理中存在的问题及应对对策

　　1.存在的问题

　　（1）少数合同有失公正。合同双方之间会产生权益不对等等现象。(2)合同文本不规范。许多建设项目为了逃避自身义务，采用一些不标准的文本进行签约。(3“)阴阳合同”数量过多，大大的影响了建筑市场的规矩。(4)许多建筑施工合同不履行，更有许许多多的违约问题一直存在。(5)合同索赔工作难以实现。(6)不遵守规定转包、分包的合同始终存在。(7)对合同管理体系和制度建设的忽视。（8）专业人才缺乏。（9）合同进行统一入档管理缺乏，管理的信息化程度很低、方式落后。

　　2.解决的对策

　　（1）提高对合同和合同管理的重视，完善一个通用的制度体系。（2）开始推行合同管理人员持证上岗制度，使合同管理变得更加的专业化，合理化。（3）借助国际上的例子在中国推广适应国情的合同范本。（4）选择合适的方式对建设工程施工合同进行动态管理（5）认真策划并开展建设工程施工合同履行情况评价工作。

　　六、结束语

　　在当今的社会，越来越多的人开始意识到一项承包合同的重要性。可是，如何正确的'选择真正适合的合同以及签订时所注意的问题却变成了许多人签订合同时所面临的重要问题。我们应该合理的运用管理合同的方法，借鉴已经取得的经验，并不断探索工程合同的管理经验，提高对于合同的管理成效。

建设工程施工合同9

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　受 (以下简称甲方)的委派， (以下简称乙方)全面负责该项目的施工组织和经营管理工作，为明确甲、乙双方的责、权、利关系，经甲、乙双方充协商，特制订以下条款，供双方共同遵守履行。

　　一、项目经理部主要负责人：

　　二、经营承包主要内容

　　1、乙方上缴公司综合管理费为项目总造价的%(不含税)。

　　2、各项流转税及附加包括：印花税、营业税等税金乙方有义务按税务部门和有关部门的规定依法(规)缴纳。

　　3、管理费缴纳方法：综合管理费在项目批复的首期工程款中(款到账后一周内)按项目中标价的 %由甲方扣缴，待业主最后一笔结算款到账后再作内部结算。

　　4、本项目履约担保中的现金部分由乙方支付。履约保函(中标合同价的5%)由甲方办理，乙方须向甲方支付保函总额20%的银行现金质押金和承担1%的银行手续费，保函返还后无息退还保函质押金。 如需甲方办理预付款保函，乙方需支付保函总额的20%的银行质押金(现金)和1%的银行手续费，预付款到项目账户后由甲方根据乙方完成项目施工实物工作量(现场评估)控制支付。保函返还后无息退还预付款保函质押金。

　　5、项目部应严肃印章、账号的管理(甲方派驻人员管理)，在使用项目章时应严格遵守甲方印章管理的规定，签订本项目有关的材料采购或专业分包合同时须甲方经营部备案。项目部公章不允许办理本项目部以外的经营性合同，否则视为违约并追究相关责任。

　　三、甲、乙双方责任

　　(一)甲方责任

　　1、甲方应不定期对乙方项目施工管理和经营性活动进行检查、监督、指导，协助乙方解决管理中人、财、物的需求和其他实际问题。

　　2、甲方应对乙方的人事管理、资金使用、财务账目、工程质量、安全生产、施工进度等方面进行全面监督管理，定期或不定期对项目各方面管理进行全面检查，以使工程顺利完成。

　　3、甲方应尽可能对乙方提供人、财、物等方面的便利。乙方所需材料、设备应按公司《设备、材料管理办法》和公司装备部签订租赁合同。

　　(二)乙方责任

　　1、乙方应全面履行甲方与建设单位签订的工程施工合同书、承诺书及其他合同相关文件的全部条款，并对其安全、质量、工期、环保及其风险全面承担责任，按业主最终确定的完工期限完成全部工程内容(项目部承包责任期为全部工程款及工程质保金到账、项目内外部往来账清算完成后止)。

　　2、乙方必须服从甲方的管理，积极配合甲方各职能部门认真做好工程施工管理工作;乙方在施工中应遵守甲方制定的各项管理规章制度，严格执行甲方制订的《安全管理责任制和安全管理细则》，确保工程质量和安全生产，做到文明施工。 在本项目施工期间有义务配合甲方对执行制度情况所进行的不定期的常规检查和不少于两次的安全生产大检查。为强化施工资料管理，甲方在工程款支付过程中将逐步预留资料归档保证金累计至伍万元，待工程竣工验收资料递交合格后归还乙方。

　　3、乙方有义务维护甲方的社会信誉，如因工程进度、质量或其它问题在用户造成恶劣影响，或发生召甲方法人代表训话受罚等情况，除赔偿用户的损失外，甲方可视影响程度对乙方处以每次伍万元以内的罚款并在当期工程款中扣除。

　　4、乙方在施工中应全面执行国家的《环境保护法》、《水污染防治法》、《水利保护条例》、《矿产资源法》等法律和法规，做好环境保护工作，避免由于施工引起的水利、农田、通讯等管线的破坏，避免由于施工引起不良后果。

　　5、凡工程验收核实为不合格的工程或分项工程，上级管理部门罚款由乙方承担，甲方将再增加10000元次的罚款。乙方应无条件返工、重建、维修直至工程合格并交付建设单位使用为止。

　　四、工程款项的使用和管理

　　1、项目工程款实行专款专用，任何一方都不得擅自挪用。工程款进入甲、乙方双控账户后，甲方按上述方式扣留管理费及税金、规费。工程款的使用须报请甲方同意批复后才能支付。

　　2、项目如需甲方开具外经证，所需费用由项目承担。项目工程款的使用应严格按现行施工企业财务制度要求建账管理，乙方所购的材料发票或分包项目的财务账目都应符合财务报账和发票管理的规定，如没有上述正规材料发票报账，甲方有权按规定税率扣留税款。 项目结束后应将项目财务账簿交公司归档，经公司财务对项目财务检查验收后方能签订支付本项目的质量保证金。

　　3、项目部应按国家对农民工工资管理的有关规定按月造表并由农民工本人签领(附领取本人身份证)发放民工工资，如甲方检查无发放资料，则项目户头的资金应优先发放民工工资并处壹万元以内数额的罚金。

　　4、乙方必须严格遵守甲方资金的管理和使用规定，对擅自挪用工程款应视为违纪行为，甲方有权追究其违纪责任。

　　五、项目经理部甲方委派人员基本工资标准

　　1、甲方委派技术、管理人员人，基本工资按人均月(含有关规费如社保金、住房公积金、医疗保险费、职工待岗生活保证金等)有项目部承担(乙方支付委派人员工资采取季度预交公司财务方式)，工资由公司人事部门造表发放;委派人员的差旅、通讯等办公费用根据工作岗位需要由乙方按实报销。以上费用从宣布开工人员进场起计算，至工程结束甲方人员离开工地不再返回为止。

　　2、项目部如需公司其他人员到工地处理有关事务，所发生的费用由项目部承担。

　　六、对项目经理部及项目责任人的奖罚和违约处理。

　　1、实现上缴部分达到承包指标并且上缴款交清后，项目结余部分(税后)由项目承包责任人处置，但项目财务应明晰。

　　2、项目部第一责任人实行风险承包，第一责任人应提供风险承包的担保承诺书，如第一责任人不能履约所造成的经济损失，其担保人负连带赔偿责任，担保有效期为项目保修期结束为止。

　　七、其他事项

　　1、如有未尽事宜，双方可协商签订补充条款。

　　2、如发生争议，双方不能协调解决，可向甲方工商注册地有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　3、本合同一式两份，双方各执壹份，具有同等法律效力，经双方签字后生效，至项目承包期结束、项目缺陷期后自行终止。 甲方代表： 乙方代表： (附身份证及项目经理证等复印件)________年____月____日________年____月____日 ***工程施工合同书模板二 甲方：向翔 乙方：程X 根据《民法典》《国家建筑施工规范》及相关条例，本着互惠互利的原则，经甲、乙双方协商，甲方确定把____县世纪冰川旅游区宾馆工程承包给乙方施工管理。为进一步明确双方的责任和权利特签订如下协议：

　　一、工程概况：

　　1、工程名称：____县世纪冰川灵佛旅游宾馆楼工程

　　2、工程地点：____县严关镇仙桥村委会乐施堂村。

　　3、建筑结构：(框架结构)壹栋约26000㎡。

　　4、承包内容及施工范围：土建水电工程按建筑施工图，结构施工图水电施工图及设计说明。酒店装修另合同签署。

　　5、承包方式：包工、包料。

　　6、工程造价暂定3000万元。

　　二、付款方式与结算：

　　1、本合同范围内的工程项目依据甲方提供的设计图纸文件。及乙方实际完成的工程量计价标准。土建、水电安装按年《广西壮族自治区建筑工程消耗量定额》计价，下浮6%后结算给乙方。

　　2、工程范围内所用材料按施工期间____市建设工程造价管理站发布的____县造价信息进行调价。XX没有列入的材料则按____市相应当期的造价信息进行调整。信息价没有的，双方按市场价友好协商确定，按实际发生的工程量计价结算。

　　三、工期：

　　1、本工程有效工期为240天。

　　2、开工时间：________年____月____日前(以甲方进场通知为准)。

　　3、竣工时间：(按实际开工日计算)

　　四、质量及材料要求：

　　1、质量要求按国家建设质量标准规范，等级为合格。

　　2、乙方每完成一个分项，必须及时报请甲方代表、监理、技术负责人，质检人员进行验收。并根据验收意见整理签字后方能进入下一道工序。

　　3、甲方在接到乙方书面申请时必须在48小时内组织有关人员到位验收，否则按已验收合格，在乙方进行施工后甲方必须给以签字认可。

　　4、材料必须保质保量。所有进场材料必须要有出厂合格证，国家有规定要求复检的材料必须到质检站检测合格方能使用。

　　五、工程款支付方法：

　　1、本工程由乙方垫资工程款：从基础土方开挖垫资到 00地面(现浇完毕)

　　2、在乙方垫资到位时，甲方按实际完成的工程量结付工程进度款的80%给乙方。以后，每完成一层，结付一次进度款，以此类推。

　　3、在乙方负责垫资期间内如因乙方资金原因造成停工20天以上，甲方有权终止合同，一切损失由乙方承担。

　　4、工程竣工验收合格后，乙方资料合格后及结算单报请甲方审核，甲方必须在接到申报资料30个工作日内审核完成，如有争议，可共同委托相关造价事务所审核。结算经甲方审核批准后，除留质保金3%外，三个月内一次性付清，不得拖欠。

　　5、如甲方不按合同付款，每一天必须按拖欠款金额总数的3赔付给乙方，以此类推。

　　6、本工程所有工程款必须转账到乙方开户单位： 开户银行：银行： 的帐户上。

　　六、工程竣工验收及交付：

　　1、在工程交付前，乙方必须做好交付前的细节整改、卫生清理、安全保卫、工程保管等相关工作。自检合格后书面申报甲方和监理工程师复检，签字确认复检合格后，方可进行工程交付，否则因此产生的损失由承包方负责。

　　2、甲方在接到乙方合格资料及书面申报书10天内必须组织有关人员到场进行竣工验收、签证，否则，视为以验收合格。

　　3、在双方未验收签证交付使用前甲方不得自行占用，否则视为验收合格以交付甲方使用。

　　七、甲、乙双方权责

　　1、甲方必须在施工前提供准确的地质地下管线资料，确保各项保护用品不受损失，并保证在乙方进场前三天做好三通一*。

　　2、甲方配合乙方办理好施工噪音和环境卫生管理等手续。

　　4、提供标准的水准点和详细的坐标控制点，并在现场指导乙方进行施工。在施工期间甲方必须协商好，周边的一切社会关系。确保施工顺利进行。

　　5、甲方在支付工程进不能以任何理由及借口拖延支付时间。

　　6、乙方必须严格按图纸的设计要求和施工规范施工，甲方管理人员发现施工质量达不到设计和施工规范要求时，有权要求乙方停工整改，并进行相应处罚。

　　7、防水材料、铝合金窗所用材料必须按图纸设计规定，经甲方同意方可使用。

　　8、在施工期间，乙方必须做好安全教育工作。做到安全生产，文明施工，如因乙方原因出现一切安全事故，全部责任由乙方承担与甲方无关。

　　八、违约

　　1、本协议条款双方共同遵守，甲方必须协调建设方处理好周边的一切社会关系，如有村民和其它人员进行无理取闹和阻碍施工而造成项目停工时一切损失由甲方承担(除乙方自身原因外)。

　　2、乙方严格按合同工期施工，不得拖延工期和无故停工，如违反合同约定，甲方有权终止该工程合同，一切损失由乙方自负。

　　3、乙方在此合同又方签字生效时，必须向甲方交纳工程质保金叁拾万元整。此款在乙方垫资期满一次性返还给乙方。

　　4、此合同一式四份，甲乙双方各执两份。双方签字时即时生效，双方必须共同遵守执行，同时具有法律效力。 甲方：(盖章) 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 身份证号： 身份证号： 电话号码： 电话号码：________年____月____日________年____月____日 ***工程施工合同书模板三 甲方：以下简称甲方 乙方: 以下简称乙方 根据与建设单位签订的《 建设施工合同》和公司有关管理制度，现将该工程进行内部发包，经双方协商一致，签订如下施工合同：

　　一、工程概况

　　1、 工程名称：

　　2、承包范围：

　　3、承包形式：

　　二、工程期限：________年____月____日至____月____日，工期:

　　三、工程质量：乙方应认真按照施工规范，技术标准和设计图纸要求施工，接受监理单位的监督,保证质量合格。工程完工后，乙方按国家有关规定保修。

　　四、合同价款：乙方承担与施工相关的一切直接费和现场行政收费，承包价：按总价提取管理费 %，税金由乙方承担。

　　五、安全责任：乙方应按现行安全操作规定，采取严格 的安全防护措施，全体施工人员应参保，如发生安全事故，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。

　　六、文明施工：乙方应搞好现场文明施工，建立健全的各项工地管理制度，随时接受发包方、甲方、质检、监理及有关管理部门的指导和检查。

　　七、奖惩办法：

　　八、付款办法：按发包方付款进度支付乙方工程款，甲方提留款在竣工结算前分批收清，工程尾款甲方配合乙方收回。在甲方未付款之前，乙方全额带资完成该工程。

　　九、其它：

　　1、在签订合同时，乙方须按工程总造价的2 %交纳工程保证金，待工程竣工结算后，按合同结算。 本合同一式二份，双方签字后生效。

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　________年____月____日

建设工程施工合同10

　　合同编号：

　　甲方（发包人）：

　　乙方（承包人）：

　　签订地点：

　　根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程质量管理条例》及有关法律、法规的规定，并结合工程的实际情况，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，经双方友好协商，在*等自愿、公*和诚实信用原则的基础上，双方自愿签订本合同。

　　第一条工程概况

　　一、工程名称：

　　二、工程地点：

　　三、承包工程范围和内容：

　　四、工程工期：开工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。

　　五、本合同为固定综合单价合同，工程量及固定综合单价见附表。工程总价款为（小写）￥________万元（大写_______）。

　　第二条工程质量

　　一、双方约定的工程质量标准：符合甲方企业标准。

　　二、铺装的产品名称、型号、规格：符合甲方标准或见附件。

　　三、工程完工后，乙方应在3日内通知甲方及时验收。

　　第三条工程价款的支付与结算

　　一、本合同签订后3日内，甲方支付合同价款的30%作为预付款；

　　二、工程施工期间，完工80%前，付至合同价款的60%；

　　三、工程验收合格后5日内，付至合同价款的80%；

　　四、结算完成后7天内付至结算价的95%；

　　五、剩余工程总价款的5%作为质量保修金。在达到合同约定的质保期限后支付。

　　第四条双方的权利和义务

　　一、甲方权利义务：

　　1、对乙方进行安全、质量、文明施工等方面的教育，做好日常监管工作。

　　2、负责对乙方施工人员的安全、文明施工等方面的工作进行指导、监控，并按规定及时做好验收工作。

　　3、按照合同约定支付工程款。

　　4、负责完成乙方施工前所应具备的施工条件。

　　5、甲方现场负责人：_______身份证号：_______联系电话：_______

　　二、乙方权利义务：

　　1、乙方具有本合同履行所需的施工资质。

　　2、按甲方的要求，委派有专业经验的技术人员，严格按国家操作规范，精心组织施工、完成工程。

　　3、乙方技术人员按施工方案组织施工，对工程质量、安全、工期等全面管理、负责，并按甲方工期计划要求完成所承包的任务，如不符合甲方或国家质量标准，，乙方要进行返工处理，由此造成的损失由乙方承担。

　　4、乙方在施工过程中必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程。

　　5、尽量减少对周围办公人员的不利影响，否则，所造成的一切后果由乙方负责。

　　6、在本工程竣工后清理现场。

　　7、乙方未经甲方允许不得与建设单位或甲方上级发包单位联系。

　　8、乙方现场负责人：_______身份证号：_______联系电话：_______

　　第五条承包方的安全责任

　　一、工程开工前，必须向施工人员进行安全技术交底，让全体施工人员掌握工程特点及施工安全措施。

　　二、承包方必须按照国家有关规定，为施工人员配备合格的劳动防护用品及安全用具，并保证施工工具、器械使用安全。

　　三、承包方对所承担的施工项目，必须制定施工方案，并结合工程实际做好安全工作，设立相应的安全防护或警示措施。

　　四、承包方必须贯彻执行国家有关安全生产的方针、政策、法令、法规，遵守国家、行业有关安全施工、文明施工的规定。

　　五、现场施工中，遵守现场的各项规章制度。

　　六、乙方在施工过程中发生的一切人身、财产等事故赔偿、罚金等均由乙方承担。

　　第六条违约责任

　　一、当发生下列情况之一时，甲方应承担违约责任：

　　甲方不按约定支付工程款，每延误一日，应向乙方支付合同工程总造价0.5‰的违约金。

　　二、当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任：

　　1、乙方因自身原因延期完工的，每延误一日，应向甲方支付合同工程总造价的0.5‰的违约金。

　　2、乙方不按本合同的其他约定履行的，每出现一次应向甲方支付合同工程总造价的5‰的违约金。

　　3、如上述违约金不足以赔偿甲方的损失，仍应赔偿因此给乙方造成的经济损失及相关的所有费用。

　　第七条质量保修

　　一、保修内容及期限：保修_______年。

　　二、保修期起始时间：自工程验收合格之日起计算。

　　三、乙方保修范围：施工范围内的所有内容。

　　四、在质保期内，如果发生质量问题，乙方需在接到甲方通知4个小时内派专业人员到现场进行排查、维修。

　　五、如乙方未按约定维修，甲方有权自行或委托第三方维修，相应费用从质保金中扣除或由乙方支付。

　　第八条合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中如发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成的按下列第2种方式解决。

　　1、提交北京仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向甲方所在地人民法院起诉。

　　第九条附则

　　本合同一式4份，合同附件：工程量及固定综合单价表1份，与合同具有同等法律效力，甲乙双方各执2份。自双方签字盖章后生效。

　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：

　　法定代表人签字（盖章）：法定代表人签字（盖章）：

　　委托代理人：委托代理人：

　　地址：地址：

　　电话：电话：

　　签订时间：签订时间：

建设工程施工合同11

　　发包人(全称)：

　　承包人(全称)：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况 工程名称：建房工程。

　　工程地点：

　　工程内容：

　　资金来源：

　　二、工程承包范围

　　承包范围：包工包料、建筑总面积2522*米、所有房间安装电地暖，外墙放保温层，墙面高度为3.3米，带一卫生间，地面铺0.80×0.80米瓷砖、一层为框架结构、二层至四层整套房间为砖混结构、全部内带卫生间、卫生间地墙面铺瓷砖、装灯开关插座、地面铺瓷砖、窗户全部为铝塑(外钢内塑)双层窗户、材料：构造柱钢材为18—20、圈梁钢材为上使用的水电路由甲方承担、楼梯及一楼大厅铺大理石地板砖、在施工期间工人出现任何事故均有乙方承担、甲方不负责。地下：上下水管，通水通电。

　　三、合同工期：

　　开工日期：

　　竣工日期：20xx年7月20日

　　合同工期总日历天数 天

　　四、质量标准

　　工程质量标准：_按照现行国家施工验收规范执行。

　　五、合同价款金额(大写)：(人民币)￥：元

　　六、付款方式： 合同签订当天付预付款30%即：壹佰柒拾肆万零壹佰捌拾(1740180)元整、二楼封顶完成付20%即：壹佰壹拾陆万零壹佰贰拾(1160120)元整、整楼主体完工后付20%即：壹佰壹拾陆万零壹佰贰拾(1160120)元整、验收合格后14天内付25%即：壹佰肆拾五万零壹佰伍拾(1450150)元整、剩余5%即：贰拾玖万零叁拾(290030)元的工程款为质量保证金于20xx年7月20日后的十天内质量无任何问题时一次性全部付清 七、违约押金：任何一方因任何原因使合同终止必须付给对方总造价5%的违约金、即：贰拾玖万零叁拾元(290030)元。甲、乙双方约定工程开工后甲方因任何原因要求工程停工时乙方有权拒还30%即：壹佰柒拾肆万零壹佰捌拾(1740180)元整的预付款作前期投入赔偿款。

　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　十、合同生效

　　合同订立时间：

　　发包人：

　　承包人：

建设工程施工合同12

　　发包方：（以下简称“甲方”）_____________________________

　　承包方：（以下简称“乙方”）_____________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程承包合同条例》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同，以资共同遵守。

　　第一条工程项目概况

　　1、工程名称：_____________________________

　　2、工程地点：_____________________________

　　3、工程内容：_____________________________

　　4、工程范围：_____________________________

　　5、工程内容及做法（详见：《工程预算报价表》、《施工图纸》）。

　　6、质量标准：质量验收标准按国家颁布的《建筑装饰装修工程质量验收规范》等相关法律法规执行。

　　7、工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。

　　（1）乙方包工、包料。

　　（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见《甲方提供装饰装修材料明细表》、《乙方提供装饰装修材料明细表》）；

　　（3）乙方包工、甲方包料（详见《甲方提供装饰装修材料明细表》）。

　　第二条合同价款及调整

　　1、工程造价：总承包价为____________元，大写人民币__________，装修工程包含的项目详见《工程预（结）算表》。

　　2、任何一方不得擅自改变合同价款，除合同另有约定或发生下列情况之一方可作调整：

　　（1）甲方提出设计变更、材料变更和项目变更；

　　（2）双方书面确认的其他因素。

　　第三条工期

　　1、承包方应按发包方要求的工期完成全部工作。

　　开工日期：_____________________________

　　竣工日期：_____________________________

　　合同工期：______________________日历天。

　　2、有下列情况之一，并经发包方签证，工期可以顺延。

　　（1）因发包方原因影响开工。

　　（2）不可抗力。

　　非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方应承担违约责任和因此造成的发包方损失。

　　第四条工程保修

　　1、保修内容、范围：工程承包范围内的全部内容。

　　2、保修期限：按工程通过竣工验收合格之次日算起，保修期为壹年。保修期内，乙方提供工程的免费维修服务。工程保修期内，乙方应在接到甲方书面或电话通知后的24小时内到场勘查，并在三天内维修完毕。

　　第五条施工图纸

　　双方同意施工图纸采取下列第_______种方式提供：

　　（1）甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见：装饰装修工程设计图纸）；

　　（2）甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见：装饰装修工程设计图纸），设计费__________元，由甲方支付（此费用不在工程价款内）。

　　第六条工程款拨付和结算

　　1、甲乙双方签订合同后，乙方向甲方提供《工程预算表》。甲方在收到《工程结算表》的5个工作日内向乙方支付第一笔工程款人民币_________，大写人民币_________。

　　2、工程竣工并经甲方验收合格后，乙方向甲方提供《工程结算表》。甲方在收到《工程结算表》并核对无误后的5个工作日内向乙方支付第二笔工程款人民币____________，大写人民币_____________。

　　3、乙方指定收款账号信息为：

　　户名：_________________________________________

　　工行账号：_____________________________________

　　开户行：_______________________________________

　　若收款账号发生变更的，乙方应及时通过书面方式通知甲方，否则甲方将款项转账至上述账号，即视为乙方收到相应款项。

　　第七条双方权利及义务

　　1、甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程款。

　　2、甲方有权对工程质量及施工进度等进行检查、监督，并对发现的问题提出意见和建议。

　　3、甲方有权根据实际情况，对工程内容进行增加或者修改，乙方应积极配合。

　　4、乙方提供的材料应符合相关质量要求，并在材料运送到施工现场后及时通知甲方进行查验。如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由乙方负责赔偿。

　　5、乙方保证拥有承包该工程的合法资质，并应按相关要求及标准进行施工，保质保量，按期完成工程任务。

　　6、乙方保证严格执行有关施工现场管理规定，严格按照双方约定及甲方要求进行施工，做好各项质量检查并留存施工记录。

　　7、施工过程中，乙方应严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规定及质量标准。若因乙方原因导致出现人身损害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

　　8、乙方应保护好原场所的办公设施、设备，保证施工现场整洁，工程完成后负责清扫施工现场。

　　第八条工程验收

　　乙方在工程完成后应及时通知甲方进行验收，甲方查验后对工程质量提出异议的，乙方应配合重验，验收不合格的，乙方应在甲方限定的时间内进行整改，并在整改完成后及时通知甲方进行复验。

　　第九条违约责任

　　1、任何一方违反本合同的约定或未全面承担本合同项下的义务的即构成违约，守约方有权要求违约方纠正违约行为并采取充分、有效、及时的措施消除不良影响并赔偿守约方所遭致的损失。

　　2、若因乙方未能在约定的工期内完成工程项目或迟延履行本合同约定的其他义务的，每迟延一天，乙方应向甲方支付相当于工程总承包价百分之五的违约金；迟延超过10天的，甲方有权单方要求解除合同，并要求乙方支付相当于工程总承包价50%的违约金并赔偿甲方遭受的损失（包括但不限于甲方因乙方违约行为而支出的赔偿款、律师费、诉讼费、保全费、差旅费等）。

　　3、若乙方未履行或未全面履行本合同约定的其他义务的，甲方有权要求解除合同，并要求乙方承担相当于工程总承包价50%的违约金并赔偿甲方遭受的损失（包括但不限于甲方因乙方违约行为支出的赔偿款、律师费、诉讼费、保全费、差旅费等）。

　　第十条合同争议或纠纷处理

　　本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解除，协商不成的，任何一方可将争议提交甲方所在地人民法院管辖。

　　第十一条附则

　　1、本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。

　　2、本合同签订后工程不得转包。

　　3、本合同一式_贰__份，双方各执__壹__份，合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，履行完毕后自行终止。

　　4、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________

　　___________年_________月________日___________年_________月________日

建设工程施工合同13

　　建设工程施工合同是工程建设中的重要法律文书，现代建设工程规模越来越大，相应的合同关系越来越复杂，合同条款越来越多，为更好的促进施工合同合法签订和履行，促进建设工程投资的监督管理，必须切实加强建设工程施工合同的审计工作。

　　实施建设工程施工合同的审计，应重点针对施工合同实质性条款中的核心条款——工程造价，随着《建设工程工程量清单计价规范》在国内的实施，工程计价模式由传统的定额计价“控制量、指导价、竞争费”改革为工程量清单计价“企业自主报价、市场竞争形成价格”，工程计价模式的改革深刻影响了施工合同价格的形成，从建设市场的经济活动来看，由于缺乏与工程量清单计价模式相配套，参与工程建设的各方在运用工程量清单计价模式进行计价时出现了一些问题，如何顺应计价模式的改革，提高建设工程投资审计质量、防范审计风险，切实做好施工合同的审计，是建设工程施工合同审计工作面临的新课题。

　　1建设工程施工合同审计的重点

　　建设工程施工合同内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。

　　要做好建设工程施工合同审计工作，必须要深刻理解、准确把握建设工程施工合同的实质性内容。施工合同实质性内容是指建设工程施工合同中确定双方当事人基本权利与义务的条款。根据《合同法》的规定，工程施工承包人的主要义务是按期保质完成施工任务，并享有按合同约定得到工程款项的权利；工程施工发包人的主要义务是按时足额支付工程价款，并享有按合同约定期限接受符合合同约定质量目标的工程产品。从中分析出工程价款、工程质量和施工工期对签订施工合同双方的利益影响最大，决定了双方的基本权利与义务，属于施工合同的实质性内容。因此对建设工程施工合同进行审计的重点必然是针对施工合同实质性内容，其中对工程价款的审计更是施工合同审计的重中之重，施工合同条款的审计重点主要有以下几个方面：

　　1.1 审查施工合同的符合性及完备性首先要熟悉招标、投标文件，关注施工合同条款与招标文件以及投标承诺的符合性，检查是否存在背离条款；其次检查对于在招投标过程中形成的补遗，修改、书面答疑、询标纪要、各种协议等是否均已作为合同文件的组成部分，是否明确解释顺序。

　　1.2 审计施工合同通用条款内容的重点检查合同当事人的法人资质、合同内容是否符合相关法律和法规的要求；检查合同的内容是否与招标文件的要求相符合；检查合同条款是否全面、合理，有无遗漏关键性内容，有无不合理的限制性条件，法律手续是否完备；检查合同双方是否具有资金、技术及管理等方面履行合同的能力；检查合同是否明确规定双方的权利和义务；检查合同是否存在损害国家、集体或第三者利益等导致合同无效的风险；检查合同是否有过错方承担缔约过失责任的规定；检查合同是否有按优先解释顺序执行合同的规定。

　　1.3 审计施工合同专用条款内容的重点检查合同是否明确规定工程范围，工程范围是否包括工程地址、建筑物数量、结构、建筑面积、工程批准文号等；检查合同的工程质量标准是否符合有关规定；检查质量保证期是否符合有关建设工程质量管理的规定，是否有履约保函；检查合同是否明确规定工期，以及总工期及各单项工程的工期能否保证项目工期目标的实现；检查合同工程造价计算原则、计费标准及其确定办法是否合理；检查所规定的付款和结算方式是否合适；对合同中关于工程价款结算调整条件应在合同专用条款部分针对招标文件作详细约定，避免合同在执行过程中在施工、竣工结算阶段产生争议；检查合同是否明确规定设备和材料供应的责任及其质量标准、检验方法；检查隐蔽工程的工程量的确认程序及有关内部控制是否健全，有无防范价格风险的措施；检查中间验收的内部控制是否健全，交工验收是否以有关规定、施工图纸、施工说明和施工技术文件为依据；检查合同所规定的双方权力和义务是否对等，有无明确的协作条款和违约责任。

　　1.4 对于采用工程量清单计价的施工合同重点审计其条款是否符合《建设工程工程量清单计价规范》的有关规定：合同中只有类似的变更工程的价格，可以约定参照类似价格变更合同价款给与差价补偿原则,防止不*衡报价；尤其是对于清单中没有涉及到的项目变更，其定价原则、方式要明确，建议可以采用参照定额组价的模式，即工程人机材耗量参考定额，人机材单价采用信息单价，取费参照投标报价；对于工程量变化综合价格的调整，建议事前约定工程量变化超过规定幅度值时综合单价的调整公式；对材料价格较大幅度变化等因素造成的价格调整，应约定分担原则或调价公式；在施工过程中变更施工方案、采取赶工措施等是否增加费用，也应加以明确。

　　2建设工程施工合同审计中常出现的一些问题及对策

　　2.1 工程变更及现场签证的造价争议由于建设工程项目的唯一性、一次性、固定性等特点，在工程施工过程中，工程变更及现场签证是不可避免的，特别是在实际工作中常常遇到因为工程变更的费用问题，建设单位和施工单位互相扯皮，影响工期，甚至工程质量。如某体育馆工程合同约定：如工程变更的数量超过工程量清单该项工程量的±15%时，应考虑调整该部分工程单价。在实际施工过程中，土方量超出了工程量清单中土方的15%以上，因此施工单位要求调整超出部分土方挖运的综合单价。建设单位则认为：施工单位在中标后没有按照合同约定进行淸标，对工程量清单的土方量没有异议，应视为对工程量清单的认可，应执行中标单价，不予调整。施工单位认为是地址勘探报告深度不够，招标代理单位编制工程量清单不够准确等原因。为此双方扯皮，互不相让。因此在合同审计时应特别注重对工程变更索赔条款的审查，不能把工程变更的原因局限于建设单位和施工单位两方，应根据产生工程变更的根本原因，本着“谁的责任谁负责”原则，对参建建设工程的勘探、设计、招标代理、监理等各方的合同都明确规定双方的责、权、利。各方各司其职，工程变更中扯皮现象将会大大减少，有利工程建设的顺利进行。

　　2.2 工程投标中不*衡报价的应对在工程量清单计价模式下，采用不*衡报价策略已成为施工单位的惯用策略，不*衡报价法是相对通常的正常报价而言的，是在建设工程项目的投标总价确定后，投标方根据招标文件的付款条件，合理地调整投标文件中子项目的报价，在不抬高总价以免影响中标的前提下，实施项目时能够尽早、更多地结算工程款，并能够赢得更多利润的一种投标报价方法。由于建筑市场信息的不对称，有经验的施工单位可能比建设单位更清楚工程量实际会发生的数量，当发现有缺项、漏项或两者之间有较大差别时，大多会采用不*衡报价法。在进行施工合同审计时应采取对施工单位此部分超额利润的反索赔措施，当此此部分超额利润超过一定比率时，应约定可以按实调整合同价格。

　　2.3 “阴阳合同”的危害及的对策“阴阳合同”，又称“黑白合同”，其概念主要出现在《招标投标法》颁布之后，“阴合同”是建设双方私下签订的合同，未经合法的招投标程序且未在建设主管部门备案，反之是“阳合同”。 “阴阳合同”区分针对的是招投标和备案程序。“阳合同”程序合法，对外公开，但不实际履行，主要应付**监管；“阴合同”私下签订，只为当事人所知但实际履行。虽然“阴阳合同”的标的完全一样，但在具体的合同价款、工期、工程款拨付条件等实质内容方面则有较大差异。分析“阴阳合同”产生的原因，建设单位大多为追求成本最小化及逃避监管等，施工单位因为建设市场竞争激烈，大多属于被动接受。“阴阳合同”不仅扰乱了建设市场公*竞争的秩序，而且使双方的权责失去约束，极易产生争议，影响工程进度，甚至工程的质量安全。因此在合同审计时应严格依照《招标投标法》第43条规定：在确定中标人前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判；第46条规定：招标人和中标人应在文件发出后30日后签订合同，双方不得再签订违背原来合同实质内容的其他协议。对“阴合同”的效力进行认定，尽管“阴合同”体现了双方当事人的真实意思表示，但“阴合同”为私下协议，未按《招标投标法》进行招投标程序，违反了《招标投标法》等43条、第46条强制性规定，且该合同未在建设行政主管部门备案，按《合同法》第52条规定的情形，为无效合同。当然合同审计只是一种防范手段，要从源头上治理 “阴阳合同”，应该建立行业诚信体系，制订行业自律规范，促使各主体之间及内部自觉维护建设市场正常秩序，自觉抵制“阴阳合同”，**相关部门应加强监管、联合管理，从制度上杜绝“阴阳合同”的出现。

　　3建设工程施工合同审计的一些思考

　　当前对建设工程施工合同大多采用签订前审计，但实际在施工合同履行过程中仍会出现不少合同违约现象：发包方未及时拨付工程进度款、中途停工、固定造价合同遇到主要材料涨价风险过大、工程提前交付、逾期交付、拒绝验收、拖欠工程款、拒交工程等等，因此对施工合同的审计应该是贯穿于工程建设的全过程。施工合同跟踪审计事先必须有着非常明确的、恰当的目的或目标，跟踪审计模式很容易使审计人员偏离正确的定位而侵入项目管理者的职责范围，审计监督不能越位参与建设过程中的项目管理，因为介入了项目管理，反而使审计监督的作用弱化，客观性受损，审计风险加大。所以进行建设工程施工合同全过程跟踪审计应准确把握跟踪审计的控制点和介入深度，重点针对合同履行过程中对法律法规的执行情况的监督，同时应在积极探索试点的基础上总结已有的经验，建立健全施工合同审计程序和审计规范，使合同审计逐步进入程序化、规范化、制度化的轨道中。最大限度地提高审计工作质量，防范审计风险。

　　参考文献：

　　[1]张静.浅谈高校固定总价合同包干工程的审计[J].长江大学学报（社科版），20xx.2.

　　刘忠*，谢祎龙等.关于高校建设工程跟踪审计的实践思考[J].教育财会研究，20xx,（1）.

　　钱丽华.浅谈工程量清单模式下的工程结算审计.《江苏省教育审计发展中的实践与探索》.东南大学出版社,20xx.7.106-113.

建设工程施工合同14

　　(一)关于工程内容和范围的确认

　　招标人和中标人可就招标文件中的某些具体工作内容进行讨论，修改、明确或细化，从而确定工程承包的具体内容和范围。在谈判中双方达成一致的内容，包括在谈判讨论中经双方确认的工程内容和范围方面的修改或调整，应以文字方式确定下来，并以“合同补遗”或“会议纪要”方式作为合同附件，并明确它是构成合同的一部分。

　　对于为监理工程师提供的建筑物、家具、车辆以及各项服务，也应逐项详细地予以明确。

　　(二)关于技术要求、技术规范和施工技术方案

　　一双方尚可对技术要求、技术规范和施工技术方案等进行进一步讨论和确认，必要的情况下甚至可以变更技术要求和施工方案。

　　(三)关于合同价格条款

　　依据计价方式的不同，建设工程施工合同可以分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同。一般在招标文件中就会明确规定合同将采用什么计价方式，在合同谈判阶段往往没有讨论的余地。但在可能的情况下，中标人在谈判过程中仍然可以提出降低风险的改进方案。

　　(四)关于价格调整条款

　　对于工期较长的建设工程，容易遭受货币贬值或通货膨胀等因素的影响，可能给承包人造成较大损失。价格调整条款可以比较公正地解决这一承包人无法控制的风险损失。无论是单价合同还是总价合同，都可以确定价格调整条款，即是否调整以及如何调整等。可以说，合同计价方式以及价格调整方式共同确定了工程承包合闶的实际价格，直接影响着承包人的经济利益。在建设工程实践中，由于各种原因导致费用增加的几率远远大于费用减少的几率，有时最终的合同价格调整金额会很大9远远超过原定的合同总价，因此承包人在投标过程中，尤其是在合同谈判阶段务必对合同的价格调整条款予以充分的重视。

　　(五)关于合同款支付方式的条款

　　建设工程施工合同的付款分四个阶段进行，即;预付款、工程进度款、最终付款和退还保留金。关于支付时间、支付方式、支付条件和支付审批程序等有很多种可能的选择，并且可能对承包人的成本、进度等产生比较大的影响，因此，合同支付方式的有关条款是谈判的重要方面。

　　(六)关于工期和维修期

　　中标人与招标人可根据招标文件中要求的工期，或者根据投标人在投标文件中承诺的工期，并考虑工程范围和工程量的变动而产生的影响来商定一个确定的工期。同时，还要明确开工日期，竣工日期等。双方可根据各自的项目准备情况、季节和施工环境因素等条件洽商适当的开工时间。

　　对于具有较多的单项工程的建设工程项目，可在合同中明确允许分部位或分批提交业主验收(例如成批的房屋建筑工程应允许分栋验收;分多段的公路维修工程应允许分段验收;分多片的大型灌溉工程应允许分片验收等等)，并从该批验收时起开始计算该部分的维修期，以缩短承包人的责任期限，最大限度保障自己的利益。

　　双方应通过谈判明确，由于工程变更(业主在工程实施中增减工程或改变设计等)、恶劣的气候影响，以及种种“作为一个有经验的承包人无法预料的工程施工条件的变化”等原因对工期产生不利影响时的解决办法，通常在上述情况下应该给予承包人要求合理延长工期的权利。

　　合同文本中应当对维修工程的范围、维修责任及维修期的开始和结束时间有明确的规定，承包人应该只承担由于材料和施工方法及操作工艺等不符合合同规定而产生的缺陷。承包人应力争以维修保函来代替业主扣留的保留金。与保留金相比，维修保函对承包人有利，主要是因为可提前取回被扣留的现金，而且保函是有时效的，期满将自动作废。同时，它对业主并无风险，真正发生维修费用，业主可凭保函向银行索回款项。因此，这一作法是比较公*的。维修期满后，承包人应及时从业主处撤回保函。

　　(七)合同条件中其他特殊条款的完善

　　主要包括：关于合同图纸;关于违约罚金和工期提前奖金;工程量验收以及衔接工序和隐蔽工程施工的验收程序;关于施工占地;关于向承包人移交施工现场和基础资料;关于工程交付;预付款保函的自动减额条款等等。

建设工程施工合同15

　　甲方：____________

　　乙方：_________

　　应甲方要求，在原甲方与乙方20xx年5月11日签订《临沂市罗庄区高新区创新大厦内外广告牌设计、制作及安装合同》的基础上，现根据甲方要求，作相应增项。根据原施工合同精神，经双方协商，作如下补充协议：

　　一、工程范围：20xx年6月3日乙方根据甲方要求做出相应的设计制作安装。

　　二、工期要求：20xx年6月3日至20xx年6月18日。

　　三、新增工程量：

　　详见附表一：《高新区创新大厦后期加工标牌一览表》

　　四、质量要求：按原合同承诺履行。

　　五、付款方式：按原合同执行。施工合同补充协议六、其它：

　　1、本协议其它内容仍按原合同执行。

　　2、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份。

　　3、本协议经双方签字盖章后生效，并与原合同享有同等法律效力。

　　甲方：______（盖章）乙方：______（盖章）

　　法定代表人：______法定代表人：______

　　签约日期：______年___月___日

建设工程施工的合同（精选5篇）（扩展3）

——建设工程施工合同12篇

　　第一章词语涵义及合同文件

　　第一条词语涵义

　　《电力建设工程施工合同》文本，由《电力建设工程施工合同条件》（以下简称《合同条件》和《电力建设工程施工合同协议条款》（以下简称《协议条款》）组成，其用词用语除《协议条款》另有约定外，应具有本条所赋予的涵义：

　　１．发包方（简称甲方）；《协议条款》约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。

　　２．甲方驻工地代表（简称甲方代表：甲方在《协议条款》中指定的代表人。

　　３．承包方（简称乙方）：《协议条款》约定的、具有《电力施工企业资质管理办法》规定的工程承包主体资格并被发包方接受的当事人。

　　４．乙方驻工地代表（简称乙方代表）：乙方在《协议条款》中指定的代表人。

　　５．社会监理：受甲方委托、具备《电力工程建设监理单位资质管理办法》规定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监理。

　　６．总监理工程师：工程监理单位委派的监理总负责人。

　　７．设计单位：甲方委托的具备《电力工程勘察设计单位资质管理办法》规定的相应资质等级的设计单位。

　　８．工程造价管理部门：*各有关部门、各级建设行政主管部门或如上部门授权的建设工程造价管理机构。

　　９．工程质量监督部门：电力工业部、电业管理局、省（直辖市、自治区）电力局或其根据《电力基本建设工程质量监督暂行规定》设置的电力建设工程质量监督机构。

　　１０．工程：《协议条款》约定具体内容的电力建设永久工程。

　　１１．合同价款：以现行的定额、材料预算价和相应的取费标准为指导价格，通过招标投标或甲乙双方协商确定，用以支付乙方履约完成工程施工内容的价款总额。

　　１２．经济支出：在施工中发生，经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价款。

　　１３．费用：甲方在合同价款之外直接支付的开支或乙方应负担的开支。

　　１４．工期：甲乙双方参照电力建设工程项目工期定额等规定，在《协议条款》中约定的合同工期。

　　１５．开工日期：《协议条款》约定的工程开工日期。

　　１６．竣工日期：《协议条款》约定的工程竣工日期。

　　１７．图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。

　　１８．施工现场：经甲方同意、“施工组织设计”或“施工方案”所确定的用以施工的场地。

　　１９．书面形式：根据合同发生的手写、打字、复印、印刷的各种通知、任命、委托、证书、签证、备忘录、会议纪要、函件及经过确认的电报、电传等。

　　２０．不可抗力：因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙方责任造成的爆炸、火灾，以及《协议条款》约定等级以上风、雨、震等对工程及履约造成损害的自然灾害。

　　２１．赔偿金：责任方弥补对方直接损失和间接损失的费用，包括停工、窝工、返工、人员和机械设备调迁、材料和构配件积压、倒运的人工费、机械费、管理费等实际费用，以及从这些费用应付之日起所应计取的利息等可得利益的损失。

　　２２．质量缺陷：工程不符合国家或行业现行的有关技术标准、设计文件及合同对质量的要求。

　　２３．协议条款：结合具体工程，甲乙双方协商后依法签订的书面协议。

　　第二条合同文件及解释顺序

　　１．合同文件应能互解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下：

　　（１）《协议条款》；

　　（２）《合同条件》；

　　（３）洽商、变更等明确双方合同权利义务的纪要、协议等文书；

　　（４）招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件；

　　（５）工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸；

　　（６）标准、规范和其它有关技术资料、技术要求；

　　（７）构成合同一部分的其它文件。

　　２．当合同文件出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的情况下，由双方协商解决（实行社会监理的，可先由总监理工程师作出解释）；双方意见仍不一致的，按第三十条约定的办法解决。

　　第三条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律

　　１．合同文件使用汉语普通话书写，双方可根据需要商定使用少数民族语言译本，对合同文件的解释、说明则使用汉语普通话。

　　２．适用合同文件的法律是国家的法律、法规，以及电力工业部规章和约定的其它行业规章、工程所在地地方法规。

　　３．施工应当使用国家标准、规范和电力行业标准、规范。国家、电力行业没有相应的标准、规范时，可约定使用其它行业的或工程所在地地方的标准、规范。甲方应按《协议条款》约定的时间和份数向乙方提供约定的标准、规范。

　　４．国内没有相应的标准、规范时，乙方按《协议条款》约定的时间和要求提出施工工艺，经甲方代表批准后执行；甲方要求使用国外标准、规范，应报请电力行业主管部门批准并负责按约定提供中文译本。

　　５．规定、翻译和制定标准、规范及提出施工工艺的费用，均由甲方承担。

　　第四条

　　图纸

　　１．甲方在开工日期之前按《协议条款》约定的日期和份数（包括竣工图和现场存放的份数），向乙方提供完整的施工图纸，并保证图纸准确且具有满足施工要求的设计深度，乙方按《协议条款》要求做好图纸保密工作。

　　２．甲方不能按第四条第一款约定提供全套图纸，将不能提供的图纸名称、提供期限列入本条款，并保证满足实施“施工综合进度计划”的需要。

　　３．甲方对图纸有特殊保密要求的，乙方采取相应的措施保密，由甲方承担费用。

　　４．乙方要求增加图纸份数，甲方应按《协议条款》约定的时间予以复制、交付，费用由乙方承担。

　　５．乙方未如约收到甲方提供的图纸，应在５天内将所需图纸或指示的内容、理由、时间及迟误后果通知甲方代表。甲方代表在乙方提交通知后２天内未答复，按第七条第二款约定处理。

　　６．乙方发现甲方提供的图纸不完整、不准确或设计深度不能满足施工要求。应及时通知甲方代表，酌情按第四条第五款或第二十五条第一款约定处理。乙方对于甲方提供的图纸有如上缺陷未发现，甲方仍应按第七条第二款或第二十五条第四款约定承担责任，并给付因此造成的修补、拆除、改建、重建等费用。

　　第二章双方一般责任

　　第五条甲方代表

　　１．甲方任命驻施工现场的代表按照以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的职责：

　　（１）甲方代表可委派有关具体管理人员承担其部分权利和职责，并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前３天通知乙方。

　　（２）甲方代表的指令、通知、意见、批准、答复等均由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，甲方代表可发出口头指令，并在２４小时内给予书面确认，乙方对甲方代表的指令应予执行。甲方代表不能及时给予书面确认，乙方应于甲方代表发出口头指令后４８小时内提出书面确认要求，甲方代表在乙方提出确认要求后２天内不予答复，即视为其确认乙方要求。乙方认为甲方代表指令不合理，应在收到指令后２４小时内提出书面申告，甲方代表在乙方申告后２４小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，以书面形式通知乙方。紧急情况下，甲方代表要求乙方立即执行的指令或乙方虽有异议，但甲方代表决定仍继续执行的指令，乙方应予执行。因指令错误所发生的费用和给乙方造成的损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。

　　（３）甲方代表按合同约定及时向乙方提供所需指令、要求、同意、通知、批复等，并如约履行其它约定的义务，否则乙方在约定时间后２４小时内将具体要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方代表，甲方代表在乙方通知后４８小时内仍未予以答复，即视为其确认、同意、批准，应由甲方承担由此发生的支出，顺延因此延误的工期，赔偿因此造成的乙方损失。

　　２．实行社会监理的工程，甲方应将总监理工程师行使权利、履行义务的范围通知乙方。总监理工程师按约定在委托授权范围内执行职务。

　　３．甲方代表和总监理工程师易人，甲方应提前７天通知乙方。后任继续承担前任应负的责任（合同文件约定的义务及其职权内的承诺）。

　　第六条乙方代表

　　１．乙方任命驻施工现场的代表按照以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的职责：

　　（１）乙方的要求、申请和通知等，以书面形式由乙方代表签字后送交甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。

　　（２）乙方代表按甲方代表同意的“施工组织设计”（或施工方案）、依据合同发出指令和要求组织施工，在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保证工程和人员生命、财产安全的紧急措施，并在采取措施后２４小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方，由甲方承担由此发生的支出，相应顺延工期；责任在乙方，由乙方承担费用。

　　２．乙方代表易人，应提前７天通知甲方，后任继续承担前任应负的责任（合同文件约定的义务及其职权内的承诺）。

　　第七条甲方工作

　　１．甲方按照《建设工程施工现场管理规定》和《协议条款》约定的时间、要求，完成以下工作：

　　（１）办理土地征用、租用、青苗和树木赔偿、房屋拆迁及清除地面、架空和地下障碍等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续负责解决以上事项遗留问题。

　　（２）将施工所需水、电、电讯线路从施工现场外部接到《协议条款》约定地点，并保证施工期间的需要。

　　（３）开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及《协议条款》约定的施工现场内的主要交通干道予以保养，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。

　　（４）向乙方提供施工场地的工程地质和地下管网线路资料，保证数据真实准确。

　　（５）办理施工所需各种证件、批件和临时用地、占道及运输、铁路专用线的申报批准等手续，与有关方面缔结工程交跨铁路、公路通讯线路需要的协议。

　　（６）将水准点与坐标控制点以书面形式交给乙方，并进行现场交验。

　　（７）组织乙方和设计单位进行图纸会审，向

　　乙方进行设计交底，对于需要审定施工图预算的应及时予以审定。

　　（８）协调处理施工现场周围地下管线和邻*建筑物、构筑物的保护，并承担有关费用。

　　（９）按照合同及“施工综合进度计划”确定的时间为承包安装工程的乙方提供施工现场，保证现场及建筑物、构筑物、结构、基础等符合安装施工的要求。

　　（１０）协调施工现场上的各施工企业相互交叉作业关系，及时处理有关问题。

　　２．甲方未按合同约定履行以上义务，则承担由此导致的费用支出，赔偿因此造成的乙方损失，延误工期予以相应顺延。

　　３．甲方将上述某项工作委托乙方完成，应承担所发生的经济支出并给付乙方相应的费用。

　　第八条乙方工作

　　１．乙方按照《建设工程施工现场管理规定》和《协议条款》约定的范围、时间、要求，完成以下工作：

　　（１）在其设计资格证书允许的范围内，按甲方代表的要求完成施工图设计、与工程配套的设计或施工需要的细部设计，经甲方代表批准后使用。

　　（２）按约定向甲方代表提供年、季、月工程进度计划和工程用款计划及有关统计报表。

　　（３）按工程需要设置施工使用的照明、围栏及警卫，并做好安全、防护设施的维修。乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任。

　　（４）按《协议条款》约定的数量和要求，向甲方代表提供在施工现场办公和生活的房屋及设施，发生的费用由甲方承担。

　　（５）采取有效措施实施地方*和有关部门对施工现场交通和环境保护的管理规定。因技术、经济条件限制，对环境的污染不能控制在规定范围内的，应由甲方会同乙方事先报请当地*有关部门批准。以上费用由甲方承担，因乙方责任造成的罚款除外。

　　（６）已竣工工程在交付甲方之前，乙方可受甲方委托代保管。由乙方按《协议条款》约定负责保护工作，保护不善发生损坏，乙方自费予以修复。要求乙方采取特殊措施保护的单位工程的部位和相应的经济支出，在《协议条款》中约定。甲方提前使用或擅自动用后发生损坏或其它问题，由甲方承担责任。

　　（７）按合同的要求做好施工现场地下管线和邻*建筑物、构筑物的保护工作。

　　（８）保证施工现场清洁。交工前清理现场达到合同文件的要求，承担因违反有关规定造成的损失和罚款，合同签订后颁发的规定和非乙方原因造成的损失和罚款除外。

　　２．乙方未按合同约定履行上述义务。承担由此造成的费用支出，赔偿甲方因此遭受的经济损失。

　　第三章施工组织设计和工期

　　第九条进度计划

　　１．甲方在缔结合同后３天内向乙方提供初步设计文件、施工图纸、施工组织设计大纲及“供应材料、设计计划”、“提供土建工程计划”等资料，乙方据以按电力建设工程施工技术管理的有关规定和《协议条款》的约定编制“施工组织设计”（或施工方案）、“施工综合进度计划”，在开工前如约提交甲方代表。甲方未如约提供其应提供的资料，按第七条二款的约定处理。乙方未如约提交“施工组织设计”（或施工方案）和“施工综合进度计划”，按第八条第二款处理。

　　２．甲方代表对于乙方提交的“施工组织设计”（或施工方案）和“施工综合进度计划”同意与否，应在《协议条款》约定的期限内予以答复，逾期未复，可视为已经同意。经甲方同意的“施工组织设计”和“施工综合进度计划”为合同文件，应共同遵循。

　　３．乙方应按甲方同意的“施工组织设计”和“施工综合进度计划”组织施工，接受甲方代表的检查、监督。工程实际进展与之不符时，乙方应按甲方代表的要求提出改进措施，提交甲方代表批准后执行。重大的施工技术措施，乙方应报请甲方代表审核批准后实施，由甲方承担特殊施工技术措施费。

　　第十条延期开工

　　１．乙方应按《协议条款》约定和“施工综合进度计划”确定的开工日期、开工条件开始施工，因故不能如期开工的，应在约定的开工日期５天之前，向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表在乙方提出延期开工要求后３天内作出答复，逾期未答复则视为已同意乙方的延期开工要求。

　　２．乙方延期开工未按第十条第一款约定征得甲方代表同意，竣工日期不予顺延。

　　３．乙方由于甲方原因要求延期开工获得甲方代表的同意，或甲方征得乙方同意将开工日期推迟，由甲方承担乙方因此付出的费用和损失，相应顺延工期。

　　第十一条暂停施工

　　１．甲方代表在确有必要时可要求乙方暂停施工，提出暂停要求后２４小时内应对此提出处理意见。乙方按甲方代表的暂停要求停止施工，妥善保护已完成工程，实施甲方代表的处理意见后向其提出复工要求，经批准后继续施工。

　　２．甲方代表未在约定时间内提出处理意见，或在乙方提出复工要求后２４小时内未予答复，乙方可自行复工。乙方施工因此无法进行的，按第七条第二款约定处理。

　　３．暂停施工出于非乙方原因，由甲方承担经济支出，相应顺延工期；停工责任在乙方，由乙方承担发生的费用。

　　第十二条工期延误

　　１．对以下情况造成

　　竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。

　　（１）工程量变化或设计变更；

　　（２）一周内，非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过８小时；

　　（３）合同中约定的或甲方代表同意给予顺延工期的其它情况。

　　２．乙方在以上情况发生后５天内，就延误的内容和因此发生的费用向甲方代表提出报告，甲方代表在乙方提出报告３天内予以批准或提出修改意见，逾期未予答复，即视为甲方代表对此报告予以批准。

　　第十三条工期提前

　　１．施工中需要提前竣工，双方协商一致后签订“提前竣工协议”，合同竣工日期何以提前。“提前竣工协议”应包括以下主要内容：

　　（１）提前的时间；

　　（２）乙方采取的赶工措施；

　　（３）甲方为赶工提供的条件；

　　（４）赶工措施的经济支出和承担；

　　（５）提前竣工收益的分享。

　　２．乙方按“提前竣工协议”修订施工进度计划，提交甲方代表批准后执行。甲方代表在乙方提交施工进度修订计划后５天内给予批复，逾期未批复则视为其已批准。

　　第四章质量与验收

　　第十四条检查和返工

　　１．乙方按相应的电力建设施工及验收技术规范、约定采用的标准、设计的要求和甲方代表依据合同发出指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验，为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及其委派人的要求进行返工、修改，承担由自身原因导致返工、修改的费用。因甲方不正确纠正或其它非乙方原因引起返工、修改的经济支出，由甲方承担，工期相应顺延。

　　２．以上检查合格后，又发现由乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担责任。

　　３．以上检查检验应执行电力建设工程施工质量检验及评定标准等规定，在不影响正常施工的前提下进行，如影响正常施工，除非经检查检验为质量不合格，因此发生的费用则由甲方承担，相应顺延工期。

　　第十五条质量等级评定

　　１．工程质量应达到约定的工程施工质量检验及评定标准规定的合格条件。甲方要求部分或全部工程质量达到优良标准，应支付由此增加的经济支出，对工期有影响的应给予相应顺延。

　　２．工程达不到约定质量条件的部分，甲方代表一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求的时间返工，直到符合约定条件。因乙方原因达不到约定条件，由乙方承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件，乙方承担违约责任。

　　３．由于设计或材料、构件、配件、设备等非乙方原因使工程未达到约定质量条件，乙方予以返工，修改的经济支出由甲方承担，工期相应顺延。乙方无力予以修改的，经甲方代表认可，该部分可不在评定质量等级之列。

　　４．双方对工程质量有争议，可按第三十条约定处理。

　　第十六条隐蔽工程和中间验收

　　１．需要进行中间验收的工程或部位，在《协议条款》中约定其名称、验收时间、要求及甲方应提供的便利条件。

　　２．工程具备覆盖、掩盖条件或达到约定的中间验收部位，乙方自检合格后在隐蔽或中间验收４８小时前通知甲方代表验收，并准备验收记录。通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。

　　３．工程质量符合规范要求，验收２４小时后，甲方代表不在验收记录上签字，可视为甲方代表已经批准，乙方可进行隐蔽或继续施工。

　　第十七条分部试运

　　１．工程具备分部试运条件，应接电力建设工程启动及竣工验收规程等规定进行分部试运。除约定由设备制造、供货单位自行调试的以外，分部试运由乙方负责，编制分部试运方案和措施，提交甲方代表批准后执行。甲方代表在乙方提交方案后７日内予以批准或提出修改意见，逾期未批复即视为经甲方代表批准。

　　２．乙方在分部试运的４８小时之前通知甲方代表参加，甲方代表不能按时参加部分试运可书面委托他人全权代表，非发生第三十七条约定的情况不得推迟。

　　３．分部试运的调整试验记录，由乙方及调试单位作出，甲方代表在记录上签字，作为质量验收和整套启动的依据。

　　４．由于乙方原因试运达不到验收要求，甲方代表在试运后２４小时内提出修改意见，由乙方按其意见修改后重新试运。

　　５．甲方代表未参加分部试运且未委托他人代理，或参加试运未在约定时间内提出修改意见、试运合格不签字验收，试运结束２４小时后试运记录自行生效，甲方应予承认，乙方可继续施工并可据以办理有关手续。

　　６．经分部试运合格的设备和系统，由于生产或试运需要继续运转，可交由甲方负责保管和运行维护。

　　７．分部试运费用除已包括在合同价款之内或《协议条款》另有约定的，均由甲方承担。

　　８．由于设计、设备制造、操作不当等非乙方原因造成试运达不到验收要求，由乙方或由乙方配合责任方拆除、修理、重新安装，所发生的费用及重新购置材料、设备价款和运费等，均由甲方给会后与责任方结算，延误的工期予以相应顺延

　　第十八条验收和重新检验

　　１．单项工程、单位工程、分项工程、分部工程具备验收条件应如约予以验收，由乙方在验收４８小时前提交“验收通知”，通知甲方代表参加验收，通知包括验收的内容、时间、地点，附上乙方自检记录。

　　２．甲方代表不能按时参加验收可书面委托他人代理，或在验收２４小时前向乙方提出延期要求，延期不得超过两天。否则，乙方可自行组织验收，甲方应承认其验收记录有效。

　　３．无论甲方代表是否参加验收，当其提出对已经隐蔽工程重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后重新进行覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的经济支出，赔偿乙方损失并相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生的费用，工期也予顺延。

　　第五章合同价款与支付

　　第十九条合同价款及调整

　　１．甲乙双方在签订《协议条款》时交换各自开户银行出具的履约保函，保证依法履约付款，待保修期满后退还。

　　２．合同价款在《协议条款》中予以约定，按《建设工程价款结算办法》和《关于基本建设工程实行竣工结算的具体规定》结算付款，任何一方不得擅自改变，发生下列情况之一的可作调整。

　　（１）甲方代表确认的工程量增加或经甲方代表批准、乙方代表同意的工程量削减。

　　（２）甲方代表确认的设计变更或工程洽商。

　　（３）工程造价管理部门公布的价格调整。

　　（４）合同约定的其它增减或调整。

　　３．合同价款可调整的范围，在《协议条款》中约定。

　　４．乙方在第十九条第二款约定的情况发生后１０天内，按第二十六条第一款约定或依据工程造价管理部门的价格调整文件计算价款调整金额。并将调整的原因、金额以书面形式通知甲方代表。甲方代表在乙方提交通知后５天内予以批准并通知经办的.银行和乙方，或提出修改意见及理由，逾期未答复则视为甲方代表予以批准，应据以结算付款。

　　第二十条工程款预付

　　１．甲方按《协议条款》约定的时间和数额，向乙方预付工程款，开工后按约定的时间和比例逐次扣回。

　　２．甲方未按第二十条第一款付款，乙方在约定给付日期７天后向甲方代表提交“要求付款的通知”，甲方在乙方提交通知后仍未按要求给付，乙方可在提交通知后暂停止施工，按第七条第二款约定处理，并由甲方付给应付款从应付之日起的滞纳金。

　　第二十一条工程量的核实确认

　　１．乙方按《协议条款》约定的时间，向甲方代表提交“已完工程报告”申请确认。甲方代表在乙方提交报告后３天内按设计图纸对已完工程量进行核实确认（简称计量），逾期未予以计量，即视为甲方代表对乙方报告中开列的工程量已经确认，亦作为工程款支付的依据。

　　２．甲方在进行计量２４小时前通知乙方派人参加，乙方应为计量提供便利条件。甲方未按约定发出通知使乙方未能参加计量，甲方的自行计量无效。乙方无正当理由未参加计量，甲方自行计量的结果有效，即为工程价款支付的依据。

　　３．甲方代表对乙方超出图纸要求增加的工程量和因其自身原因造成返工的工程量，不予计量。

　　第二十二条工程款支付

　　１．乙方按照《协议条款》约定的时间、方式和甲方代表确认的工程量，依据构成合同价款相应项目的单位和取费标准，计算出已完工程的价款，编制“工程款结算帐单”提交甲方代表。甲方代表在乙方提交“工程款结算帐单”后５天内予以签证，并通知经办的银行付款。

　　２．甲方代表对乙方的结算帐单逾期未签证，或经办的银行由于甲方原因未付款，乙方可向甲方代表发出“要求付款的通知”，在发出通知５天后甲方仍未按要求给付，乙方可暂停施工，按第七条款约定处理，并由甲方偿付应付工程款的利息，利息从其计量签字第１１天起按约定的利率计取。

　　第六章材料设备供应

　　第二十三条甲方供应材料设备

　　１．甲方按《协议条款》约定为乙方供应材料、设备，所供材料、设备的种类、规格、型号、数量、单位、质量等级和提供时间、地点应与清单相符，并向乙方提供材料、设备的质量合格证明。

　　２．甲方代表在提供材料、设备前按约定时间通知乙方验收、领取，经验收、领取后发生损坏丢失由乙方补修、赔偿。

　　３．甲方供应的材料、设备与《协议条款》约定、合同文件规定或清单不符，按以下情况分别处理：

　　（１）材料、设备的单价不符，由甲方承担所有价差。

　　（２）材料、设备的种类、规格、质量等级不符，乙方可拒绝接收，保管，由甲方运出施工现场并重新采购。设备到货时如不能开箱检验，可只验收箱子数量，之后的开箱检验由甲乙双方共同进行，出现缺件即由甲方负责补足，质量等级、规格等不符的则由甲方重新采购。

　　（３）材料的种类、规格、型号等不符，乙方可代为调剂串换，甲方承担相应的经济支出。

　　（４）设备有缺陷，甲方可委托乙方处理，由甲方给付因此发生的费用。

　　（５）到货地点不符，甲方负责倒运至指定地点。

　　（６）供应数量不足，由甲方补齐；供应数量超额，由甲方将多余部分运出施工现场。

　　（７）供应时间提前，甲方负责保管或付款委托乙方保管。

　　４．乙方未如约检验、接收、领取材料、设备给甲方造成损失，按第八条第二款约定处理。

　　５．经乙方检验通过之后发现甲方所供材料、设备（包括备品、备件）有规格、质量等不符的，甲方仍应承担重新采购及拆除、重建的经济支出。

　　６．甲方未按《协议条款》约定、合同文件规定和清单供应材料、设备，或供应时间迟误，或出现第二十三条第三款、第二十三条第五款约定的情况，造成乙方施工延误的，按第七条第二款约定处理。

　　第二十四条乙方采购材料设备

　　１．乙方根据《协议条款》约定，按照设计和规范的要求采购工程需要的材料、设备或配制加工非标准设备，并提*品质量合格证明。

　　２．甲方委托乙方卸运、保管材料、设备和配制加工非标准设备、代办设备，在《协议条款》中约定双方的权利、义务，或另订协议，并支付一定数额的预付款。

　　３．在材料、设备到货前，乙方按约定通知甲方代表验收，甲方未按时到场验收，可视为其已验收，乙方自行验收生效。

　　４．乙方采购材料、设备的价差调整办法，在《协议条款》中约定。

　　５．乙方采购的材料、设备或配制加工的非标准设备与设计和规范要求不符，甲方代表拒绝验收，由乙方按甲方代表要求的时间运出施工现场，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，工期不予顺延。

　　６．无论甲方是否到场验收，验收后发现材料、设备不符合设计和规范要求，仍由乙方修复或拆除、重新采购，并承担发生的费用，赔偿甲方的损失。由此延误的工期相应顺延。

　　７．根据工程需要，经甲方代表批准，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用，由甲方承担发生的经济支出，因乙方原因使用，由乙方承担发生的费用。

　　第七章设计变更

　　第二十五条设计变更

　　１．乙方执行电力建设施工及验收技术规范、建设工程施工技术管理的有关规定，严格按图施工，发现设计差错缺漏不得将错就错或擅自修补，应及时向甲方代表提出变更设计申请。

　　２．甲方对原设计进行变更或同意乙方的变更设计申请，应按《协议条款》约定的期限送交原设计单位审查、修改、补充，取得相应的图纸、说明，对于较大设计变更和重大设计变更还应取得有关部门的批准、追加投资和材料的指标，之后发给乙方设计变更通知，否则乙方有权拒绝变更。

　　３．乙方按照设计变更通知施工，进行下列变更：

　　（１）增减合同约定的工程量；

　　（２）更改有关工程的性质、质量、规格；

　　（３）更改有关部分的标高、基线、位置和尺寸；

　　（４）增加工程需要的附加工作；

　　（５）改变有关工程的施工时间和顺序。

　　４．因以上变更导致的经济支出和乙方损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。

　　第二十六条确定变更价款

　　１．发生第二十五条约定的变更后，在《协议条款》约定的期限内，乙方按下列方法提出变更价格，经甲方代表批准后调整合同价款和竣工日期。

　　（１）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格计算，变更合同价款；

　　（２）合同中只有类似于变更情况的价格，可将此作为确定变更价格的基础，用以变更合同价款；

　　（３）合同中没有适用的和类似的价格，由乙方提出适当的变更价格。

　　２．甲方代表在乙方提交变更价格意见后５天内予以批准，或者提出修改意见及理由，逾期不予批复即视为甲方代表批准。

　　３．乙方对于甲方代表不批准其变更价格意见持有异议，可提请总监理工程师予以评定（如果有社会监理）、提请约定的工程造价部门予以裁定，不服裁定则可按第３０条约定处理。

　　第八章竣工与结算

　　第二十七条竣工验收

　　１．工程具备竣工条件，乙方按电力建设施工及验收技术规范等规定向甲方代表提交“竣工验收报告”申请验收。甲方代表在乙方申请验收后１０天内组织有关部门进行验收，验收５天内给予批准或提出修改意见。乙方按要求修改，承担由于自身原因造成修改所发生的费用。甲方承担非乙方原因造成修改所发生的费用及因此给乙方造成的损失，延误的工期予以顺延。

　　２．整套启动试运验收，执行电力建设工程启动及竣工验收规程等规定，由甲方承担整套启动试运验收的组织工作，全面处理试运验收中发生的问题。乙方参与有重大影响项目的整套启动调试方案和措施的制定，在启动调试中负责其施工项目的维护、检修、消除缺陷。

　　３．乙方参加整套启动试运的工日及酬金，经甲方双方参照调试工期定额和相应的取费标准商定，由甲方予以支付。合同中另有约定、已包含在合同价款的除外。

　　４．竣工日期为乙方提交“竣工验收报告”之日，需修改后才能达到竣工要求的，应为乙方修改后经甲方验收之日。

　　５．甲方未按如上日期组织验收，应从约定期限最后１天的次日起承担工程保管费用。

　　６．按建设项目档案资料管理的有关规定，乙方在整套启动试运验收后４５天内，将竣工图等完整竣工资料交甲方

　　。

　　７．工程移交后实行试生产的，火电项目期限６个月，不得延长。试生产利润，甲乙双方按约定分享。

　　８．由于设计、设备或系统等不属于乙方原因使个别项目不能全部投入，应在启动试运验收记录上写明原因，由甲方负责在验收后组织完成。

　　９．机组经７２小时试运后，由于系统负荷需要等原因不能停机，则免去其后的规定试运时间，即告整套启动试运验收完成。

　　１０．零星土建工程和少数非主要设备未按设计规定的内容全部建成，但不影响正常生产，已符合竣工验收标准的，应办理竣工验收手续，由承包该施工项目的乙方负责在整套启动试运验收后完成，期限不得超过６个月。

　　１１．由于特殊原因，部分单位工程和部分须甩项竣工时，双方订立甩项竣工协议，明确各方责任。

　　１２．甲方代表在乙方提交“竣工验收报告”后１０天内无正当理由未组织验收，或验收后５天内未予批准且未提出修改意见，即视为此“竣工验收报告”经甲方代表批准，应据以办理结算手续。

　　第二十八条竣工结算

　　１．竣工报告批准后，乙方按建设工程价款结算办法等有关规定和《协议条款》约定的时间、方式，向甲方代表提交“竣工结算报告”。甲方代表在乙方提交报告后５天内予以批准并将拨款通知送经办的银行办理竣工结算，或提出修改意见及理由。乙方收到工程款后１５天内将竣工工程交付甲方。

　　２．甲方违反有关规定或约定未如约办理竣工结算，或经办的银行由于甲方原因未支付工程款，乙方或留置部分或全部工程，予以妥善保护，由甲方给付保护费用，承担违约责任，并按约定的利率偿付拖欠工程款的利息。

　　第二十九条保修

　　１．执行电力建设工程启动及竣工验收规程、工程质量管理办法等规定，乙方对竣工交付使用的工程所存在的质量缺陷负责维修。

　　２．保修项目、内容、范围，由甲乙双方在《协议条款》中约定。

　　３．保修期，整体工程或其中分单项、单位、分项、分部验收交付的工程，均从移交甲方之日起分别计算保修期。

　　（１）建筑工程保修期：

　　①建筑物、构筑物的土建工程为１年，其屋面防水工程为３年；

　　②建筑物的电气管线、上下水管线安装工程为６个月；

　　③建筑物的供热、供冷工程为１个采暖期、供冷期；

　　④室外的上下水、道路等公用工程为１年。

　　（２）安装工程保修期为１年。

　　（３）其他有特殊要求的工程，保修期限由甲乙双方在《协议条款》中约定。

　　４．质量保修金，由甲方从其给付乙方的工程结算款中划拨，存入《协议条款》约定的工程质量监督机构在银行开设的专门帐户，任何单位和个人不得挪作他用。

　　（１）建筑工程按其造价的＿＿＿％留存；

　　（２）安装工程按其造价的＿＿＿＿％留存；

　　（３）有特殊保修要求的工程由甲乙双方在《协议条款》中约定留存比例。

　　５．保修责任，乙方负责维修由于其自身原因形成的质量缺陷，所发生的费用从质量保修金中支付，不足部分由乙方交付。乙方自接到甲方发给的保修通知之日起，在两周内到达现场与甲方共同辨明质量缺陷责任，商议返修内容。属乙方责任的，乙方未按期到达现场，甲方应再次通知乙方。乙方在接到再次通知后１周内仍未到达，甲方可在不提高工程标准的前提下自行返修，所发生的费用按上述办法支付。由于设计、使用不当或材料、构件、配件、设备的设计、制造等原因造成质量缺陷，由责任方承担保修责任，乙方予以维修发生的费用由甲方给付。对于不可抗力引起的质量问题，乙方不予承担责任。

　　６．乙方的返修方案及工期按第九条约定确定，返修价款按第二十六条约定确定，质量验收按第十四条约定进行，所用材料、构件、配件等数量、价格及采购供应等具体事宜由双方商定或签订协议，甲方应积极予以创造方便条件。

　　７．退还工程质量保修金，由甲方在保修期满后２０天内予以结算，将剩余的质量保修金及银行存款利息退还乙方。

　　第九章争议、违约和索赔

　　第三十条争议

　　１．甲乙双方对于合同权益有不同的主张和要求，可通过协商或约定的单位、人员调解排解。不愿通过协商、调解解决或协商、调解不成的，可根据双方的协议向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；双方未达成仲裁协议的，可向有管辖权的人民法院起诉。

　　２．双方发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程。

　　（１）合同确已无法履行；

　　（２）双方协议停止施工；

　　（３）调解要求停止施工，且为双方接受；

　　（４）仲裁机关要求停止施工；

　　（５）法院要求停止施工。

　　第三十一条违约

　　１．任何一方未履行合同义务、未完全履行合同义务或者履行合同义务不符合约定要求，即应承担违约责任，向对方支付违约金。违约给对方造成的损失超过违约金的，还应付给赔偿金，补偿违约金不足的部分。

　　２．违约金、赔偿金应在双方明确违约责任后１０天内偿付，否则按约定的利率给付利息。乙方给付甲方的违约金、赔偿金，经双

　　方同意后可由甲方从合同价款中扣收。

　　３．除非合同解除或终止，违约方承担违约责任仍应继续履行合同。

　　４．因变更或解除合同使一方遭受经济损失的，除依法可以免除责任的以外，应由责任方负责赔偿。

　　第三十二条索赔

　　１．合同一方的经济利益、正当权利因对方违约、危害行为遭受损失，要求对方予以给付、补偿、归还，按以下程序进行：

　　（１）有正当地索赔理由和充足的证据。

　　（２）在索赔事件发生后２０天内，向对方提交“索赔通知”。索赔通知应包括索赔的理由、依据、要求等内容。

　　（３）受索赔方在索赔方提交通知后１０天内给予书面确认，或提出异议、通知索赔方进一步补充索赔理由证据；索赔方在接到该通知后７天内提交补充理由证据，受索赔方接到补充理由证据后５天内给予书面答复。

　　（４）索赔方逾期未提交“索赔通知”或补充理由证据，视其为放弃索赔；受索赔方逾期未要求补充理由证据或未作出答复，视为其确认索赔，“索赔通知”则从应答复的最后１天起生效。

　　２．受索赔方在确认索赔后１０天内如数向索赔方给付或补偿、归还，否则应赔偿因迟误给索赔方造成的经济损失。

　　第十章其它

　　第三十三条安全施工

　　１．执行电力建设安全施工管理的有关规定，认真采取安全防护措施，严防事故。

　　２．乙方承担因自身安全措施不力而出现事故的责任和因此发生的费用，非乙方责任造成的事故由责任方承担责任及费用。发生重大伤亡事故，乙方应立即上报有关部门并通知甲方代表，按有关规定和*有关部门的要求处理。甲方应为此提供方便条件。

　　３．乙方在动力设备、高电压线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附*等特殊环境施工前，应向甲方提出安全保护措施，经甲方代表批准后实施，费用由甲方承担。

　　４．乙方有在有毒有害环境中施工，甲方应按有关规定提供相应的防护措施，并承担有关的经济支出。

　　第三十四条专利技术、特殊工艺和合理化建议

　　１．甲方要求采用专利技术、特殊工艺，须负责办理相应的申报、审批手续，承担申报、试验等费用；乙方按甲方要求使用，并负责试验等有关工作。

　　２．乙方提供使用专利技术和特殊工艺，报甲方代表批准后按第三十四条第一款约定处理。

　　３．乙方提出合理化建议涉及到图纸、设计和“施工组织设计”的更改及对原定材料、设备和换用，应经甲方代表批准。

　　４．以上发生的费用和获得的利益，双方按协议分摊或分享。

　　第三十五条地下障碍和文件

　　乙方在施工中发现文件、古墓、古建筑基础和结构、化石、钱币等有考古、地质研究等价值的物品或其它影响施工的地下障碍物，应在４小时内通知甲方代表，报告有关管理部门并采取有效的保护措施。甲方代表应在收到通知后１２小时内对乙方采取的保护措施给予批准或提出处理意见。甲方应承担保护措施的费用，延误的工期相应顺延。

　　第三十六条工程分包

　　１．乙方可按投标书或《协议条款》约定分包部分工程，将分包合同副本送交甲方代表。分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准。

　　２．分包合同不能解除乙方任何约定义务与责任。乙方应在分包场地派驻相应监督管理人员，保证合同的履行。分包单位的任何违约或疏忽，均视为乙方的违约或疏忽。

　　３．除非《协议条款》另有约定，分包工程价款由乙方与分包单位结算。

　　第三十七条不可抗力

　　１．不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施，尽力减少损失，在２４小时内向甲方代表通报受害情况，按《协议条款》约定的时间向甲方代表报告损失情况和清理、修复的费用。灾害继续发生，乙方应每隔５天向甲方代表报告１次灾害情况，直到灾害结束。甲方应对处理灾害提供必要条件。

　　２．因不可抗力遭受损失的承担：

　　（１）已完工程、施工设施和甲乙双方已购材料、设备的损失由甲方承担，第十五条第二款约定的返工费和第二十一条第三款、第二十四条第五款、第二十四条第六款约定的工程价款或材料、设备费用除外。已购材料、设备，包括已提取、接收、验收、保管或在运途中、在现场用于施工的材料、设备。

　　（２）乙方为防止、减少不可抗力对工程的损害应采取措施所发生的费用及损失，由甲方承担。

　　（３）乙方生产、生活临时建筑的损失，由甲方予以适当的补偿。

　　（４）人员伤亡由其单位负责处理并承担费用，但由于第三十七条第二款中情况造成伤亡则由甲方给予补偿。

　　（５）乙方的施工机械设备及停工等损失，由乙方承担，但因第三十七条第二款（２）项中的情况所致则由甲方给予补偿。

　　（６）第十五条第二款约定的返工费和第二十一条第三款、第二十四条第五款、第二十四条第六款约定的工程价款或材料、设备费用，由乙方承担。

　　３．经受不可抗力损害后的清理、修复工作由乙方承担，甲方给付乙方的费用按第二十六条约定确定，双方可另签协议约定。

　　第三十八条保险（如有时）

　　１．甲方按《协议条款》的

　　约定办理工程保险和施工现场甲方人员及第三方人员生产财产的保险，并支付一应费用。

　　２．乙方办理自己在施工现场人员生命财产和施工机械设备的保险，并支付一应费用。

　　３．投保后发生事故，乙方应在１５天内向甲方代表提供损失情况和估价的报告，如损害继续发生，乙方在１５天后每１０天报告一次，直到损害结束。

　　第三十九条工程停建或缓建

　　１．由于政策变化、甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，双方可签订协议变更、中止或解除合同。

　　２．甲方应如约付给乙方在合同变更、中止或解除之前已完工程的价款，以及已进行或已履行的部分工作、服务费用等为完成整个工程所发生的开支，赔偿乙方有关损失。

　　３．乙方应妥善保护和移交已完工程和已购材料、设备，按甲要求将自有机械设备和人员撤出施工现场，并为分包单位的撤出提供条件。

　　４．甲方应为乙方及分包单位的撤出提供必要条件，承担以上的经济支出。

　　５．已经订货的材料、设备由订方负责在变更、中止或解除合同后２０天内退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。逾期未退货造成的经济损失，由责任方承担。

　　第四十条合同的生效与终止

　　１．本合同自《协议条款》约定的生效之日起生效。

　　２．在竣工结算、甲方支付完毕，乙方将工程交付甲方后，除有关保修条款仍然生效，其它条款即告终止，保修期满并退还质量保修金后，有关保修条款终止。

　　第四十一条合同份数

　　１．合同正本两份，具有同等效力，由甲乙双方签字盖章后分别保存。

　　２．副本份数按《协议条款》约定，由甲乙双方分送有关部门。

　　电力建设工程施工合同协议条款

　　第一章一般条款

　　甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿依照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》等有关规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

　　第一条工程概况

　　１．工程名称

　　工程地点

　　工程内容

　　工程性质

　　承包范围

　　２．批准单位

　　批准文号

　　业主或主管单位

　　３．开工日期

　　竣工日期

　　总日历工期

　　４．质量等级

　　５．承包方式

　　６．合同价款

　　第二条合同文件及解释顺序

　　１．合同文件的组成和解释顺序

　　（１）本协议条款；

　　（２）本合同条件；

　　（３）洽商：变更等明确双方合同权利义务的纪要、协议等文书。

　　（４）＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　（５）＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　（６）＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　（７）＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　２．当合同文件出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的情况下，由双方协商解决。

　　第三条合同文件使用的语言、文字、标准和适用法律

　　１．合同文件使用汉语普通话书写，以汉字普通话解释、说明。

　　２．适用合同文件的法律是国家的法律、法规，以及电力工业规章。

　　３．施工使用国家标准、规范和电力行业标准、规范。

　　第四条图纸

　　１．甲方在开工日期前，于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日向乙方提供完整的施工图纸＿＿＿份，其中包括竣工图＿＿＿＿份、现场存放的＿＿＿份，保证图纸准确且具有满足施工要求的设计深度，对乙方做好图纸保密工作的要求：

　　２．甲方不能按第四条第一款约定提供的图纸名称、提供期限，保证满足实施“施工综合进度计划”的需要。

　　３．甲方对图纸的特殊保密要求，乙方采取保密措施，由甲方承担的费用。

　　４．乙方要求增加图纸份数，甲方应按＿＿＿予以复制、交付，费用由乙方承担。

　　５．乙方在开工前未如约收到甲方提供的图纸，应在＿＿＿天内将所需图纸或指示的内容、理由、时间及迟误后果通知甲方代表。

　　甲方代表在乙方提交通知后２天内未答复，按第七条第二款约定处理。

　　６．乙方发现甲方提供的图纸不完整、不准确或设计深度不能满足施工要求，应及时通知甲方代表，根据实际情况按第四条第五款或第二十五条第一款的约定处理。乙方对于甲方提供的图纸有如上缺陷未发现，甲方仍应按第七条第二款或第二十五条第四款的约定承担责任，并给付因此造成的修补、拆除、改建、重新等费用。

　　第二章双方责任

　　第五条甲方代表

　　１．甲方任命驻施工现场的代表＿＿＿（职务＿＿＿＿专业技术职称＿＿＿＿）按照以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的职责：

　　（１）甲方代表可委派有关具体管理人员承担其部分权利和职责，并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前＿＿＿天通知乙方。

　　（２）甲方代表的指令、通知、意见、批准、答复等均由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，甲方代表可发出口头指令，并在＿＿＿小时内给予书面确认，乙方对甲方代表的指令应予执行。甲方代表不能及时给予书面确认，乙方应于甲方代表发出口头指令后＿＿＿小时内提出书面确认要

　　＿＿＿＿＿开户银行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　帐号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿帐号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　电报：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电报：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　传真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿传真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　合同签订时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　合同签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　在市场经济条件下，随着社会法制建设的不断完善和社会法治意识的不断加强，“按合同办事”已成为工程建设领域公认的一中规律和要求。施工合同依据法律的约束，遵循公*交易的原则确定各方的权利和义务，对进一步规范各方建设主体的行为，维护当事人的合法权益，培养和完善建设市场将起着重要的作用。主要表现在下列四个方面：

　　一、明确建设工程发包人和承包人在施工阶段的权利和义务

　　《合同法》规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，受法律保护”。施工合同的法律效力有三层含义：即双方都应认真履行各自的义务；任何一方都无权擅自修改或废除合同；如果任何一方违反履行合同义务。就不能享受相应权利，还要承担违约责任。

　　二、实行建设工程施工阶段监理的法定依据

　　根据《建筑法》第30条规定：“国家推行建筑工程监理制度。”

　　第31条规定：“建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用方面，代表建设单位实施监督。”在这些法定依据中，建筑工程承包合同，也就是施工合同中，一是明确了建设工程的发包人、承包人和监理人三者的关系是通过工程监理合同和施工合同，一是明确了建设工程的发包人、承包人和监理人三者的关系式通过工程监理合同和施工合同确立的，监理人对工程的监理是以施工合同为依据。

　　三、保护发包人和承包人权益的依据

　　《中华人民共和国民法通则》第85条规定“合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的`协议。依法成立的合同，受法律保护。”

　　无论是哪种情况的违约，权利受到侵害的一方，就要以施工合同为依据，根据有关法律，追究对方的法律责任；施工合同一经订立，就成为调解、仲裁和审理纠纷的依据。因此，施工合同是保护建设工程实施阶段发包人和承包人权益的依据。

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　依照《中华人民共和国经济合同法》及国家*、省市建委对装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：

　　一、工程项目

　　1、工程名称：____________________

　　2、工程地点：____________________

　　3、工程承包方式：________________

　　二、工程装修内容

　　_______________

　　三、工程造价

　　工程造价以甲方的使用要求及设计要求为依据;

　　工程造价为：_______元。

　　四、工程期限

　　工程开工日期：_____年___月___日

　　工程竣工日期：_____年___月___日

　　五、质量要求

　　按国家*行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为___年，终身维修。

　　六、付款方式

　　1、合同签定后。

　　2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的。

　　3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方全部工程款。

　　七、双方责任

　　1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要*整。

　　2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。

　　八、其它事宜

　　经甲乙双方商定做出如下协议：

　　1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。

　　2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺放生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证”形式由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工结算追加当中。(如本工程报价外的工程已经发生或工程项目材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样有效。)

　　3、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。

　　4、其它未尽事宜由双方协商解决。

　　5、合同___式___份，双方签字生效，各持___份，并具有同等法律效力。

　　甲方单位名称：_____________________

　　(盖公章)____________

　　_____年___月___日

　　乙方单位名称：_____________________

　　(盖公章)____________

　　_____年___月___日

　　GF——1999 ——0201）

　　中 国华

　　家 人 民 共 和 国 建 设 部 制 定

　　工商行政管理局

　　制定（

　　第一部分 协议书

　　发包人（全称）： 彭阳县城乡建设和环境保护局 承包人（全称）： 宁夏天易建筑工程有限公司

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，双方就本建设工程实施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：彭阳县四中校园仿古园林景观工程 工程地点：彭阳县四中校园内工程内容： 修建砖木结构游廊123m、四角亭2座38㎡、六角亭2座

　　60㎡、四层八角亭1座320㎡，总建筑面积639.4㎡。

　　二、工程承包范围

　　承包范围：施工图纸范围内的土建、给排水、电气安装部分

　　三、合同工期

　　开工日期： 20xx年4月20日

　　竣工日期： 20xx年7月8日

　　合同工期总日历天数 80 天。

　　四、质量标准

　　工程质量标准：合 格

　　五、合同价款

　　金额（大写）：贰佰捌拾柒万伍仟陆佰元整 （人民币）

　　￥： 2875600.00元

　　六、组成合同的文件

　　组成本合同的文件包括：

　　1.本合同协议书

　　2.中标通知书

　　3.投标书及其附件

　　4.本合同专用条款

　　5.本合同通用条款

　　6.标准、规范及有关技术文件

　　7.图纸

　　8.工程量清单

　　9.工程报价单或预算书

　　双方有关工程的`洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　十、合同生效

　　合同订立时间： 20xx 年 04 月 20 日

　　合同订立地点： 彭阳县城乡建设和环境保护局

　　本合同双方约定 双方签字盖章 后生效。

　　发包人：（公章） 承包人：（公章）

　　住所： 住所：银川市北京东路742号 法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　电话： 电话：0951-6710307

　　传真： 传真：0951-6710307

　　开户银行： 开户银行：宁夏银行利民支行 帐号： 帐号：13000140900018331

　　邮政编码： 邮政编码：750001

　　第二部分 通用条款

　　一、词语定义及合同文件

　　１、词语定义

　　下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：

　　1.1通用条款： 是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。

　　1.2专用条款： 是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。

　　1.3发包人： 指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

　　1.4承包人： 指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

　　1.5项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。

　　1.6设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。

　　1.7监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。

　　1.8工程师： 指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。

　　发包人（全称）：___________________

　　承包人（全称）：___________________

　　发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对_________（工程全称）签定工程质量保修书。

　　一、工程质量保修范围和内容

　　承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

　　质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：_______________

　　二、质量保修期

　　双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的保修期如下：

　　1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；

　　2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为_____年；

　　3、装修工程为年；

　　4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为_______年；

　　5、供热与供冷系统为个采暖期、供冷期；

　　6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为____年；

　　7、其他项目保修期限约定如下：__________________________

　　质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

　　三、质量保修责任

　　1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

　　2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

　　3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人保修。

　　4、质量保修完成后，由发包人组织验收。

　　四、保修费用

　　保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

　　五、其他

　　双方约定的其他工程质量保修事项：____________________________

　　本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

　　发包人：（公章）_______

　　承包人：（公章）_______

　　法定代表人（签字）：____

　　法定代表人（签字）：____

　　______年______月______日

　　______年______月______日

　　发包人（全称）：_______________________

　　承包人（全称）：_______________________

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，双方就下列建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：____________________________________________。

　　工程地点：____________________________________________。

　　工程内容：____________________________________________。

　　工程立项批准文号：____________________________________。

　　资金____________________________________________。

　　二、工程承包范围

　　承包范围：____________________________________________。

　　三、合同工期

　　开工日期：____________________________________________。

　　竣工日期：____________________________________________。

　　合同工期总日历天数________________天。

　　四、质量标准

　　工程质量标准：________________________________________。

　　五、合同价款

　　金额（大写）：_________________________元（人民币）。

　　￥：__________________元（人民币）。

　　六、组成合同的文件

　　组成本合同的文件包括：

　　1．本合同协议书

　　2．中标通知书

　　3．投标书及其附件

　　4．本合同专用条款

　　5．本合同通用条款

　　6．标准、规范及有关技术文件

　　7．图纸

　　8．工程量清单

　　9．工程报价单或预算书

　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　十、合同生效

　　合同订立时间：____________年_________月_________日

　　合同订立地点：____________________________________

　　本合同双方约定后生效。

　　发包人（公章）：_____________ 承包人（公章）：_____________

　　住所：_______________________ 住所：_______________________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　委托代理人（签字）：_________ 委托代理人（签字）：_________

　　电话：_______________________ 电话：_______________________

　　传真：_______________________ 传真：_______________________

　　开户银行：___________________ 开户银行：___________________

　　账号：_______________________ 账号：_______________________

　　邮政编码：___________________ 邮政编码：___________________

　　_________年_______月_______日 _________年_______月_______日

　　附件1 上海市建设工程施工合同（通用条款）

　　一、词语定义及合同文件

　　1．词语定义

　　下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义。

　　1．1 通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。

　　1．2 专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。

　　1．3 发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

　　1．4 工程师：指发包人指定的履行本合同的己方代表，或发包人委托的监理单位派出的总监理工程师。其具体身份和职权由发包人、承包人在专用条款中约定。

　　1．5 承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

　　1．6 承包人代表：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。

　　1．7 设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。

　　1．8 监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。

　　1．9 工程：指发包人、承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。

　　1．10 合同价款：指发包人、承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。

　　1．11 追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。

　　1．12 费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经费支出。

　　1．13 保留金：指合同双方约定按一定比例在工程价款中提留，用于工程缺陷修补的款项。

　　1．14 接收证书：指发包人在工程或分项工程通过竣工验收后，签发给承包人的工程接收凭证。

　　1．15 缺陷责任期：指承包人在工程竣工后，对所建工程的存在缺陷及在使用过程中暴露出来的缺陷或损害负有修补责任的期限。

　　1．16 履约证书：指发包人在承包人按照合同约定履行责任，于缺陷责任期满后签发给承包人的完成合同履约的凭证。

　　1．17 保修期：指承包人在工程或分部工程竣工后，对所建工程在一定时限内出现的质量问题负有保修责任的期限。其期限自工程或分部工程接收证书上注明的竣工日期起，至质量保修书（合同）约定的期限止。

　　1．18 工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。

　　1．19 开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。

　　1．20 竣工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。

　　1．21 图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。

　　1．22 施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。

　　1．23 书面形式：指合同书、纸质信件和数据电文（包括传真、电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。

　　1．24 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。

　　1．25 索赔：指合同履行过程中，对于非己方过失，而是因对方原因造成实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。

　　1．26 不可抗力：指合同履行中发生的不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

　　1．27 小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日的次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24 时。

　　2．合同文件及解释顺序

　　2．1 合同文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

　　（1）本合同协议书

　　（2）中标通知书

　　（3）投标书及其附件

　　（4）本合同专用条款

　　（5）本合同通用条款

　　（6）标准、规范及有关技术文件

　　（7）图纸

　　（8）工程量清单

　　（9）工程报价单或预算书

　　合同履行中，发包人、承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　2．2 当合同文件内容界定不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由发包人、承包人协商解决。双方也可以提请工程师作出解释。双方协商不成或不同意工程师的解释时，按本通用条款38 条关于争议的约定处理。

　　3．语言文字和适用法律、标准及规范

　　3．1 语言文字

　　本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。

　　3．2 适用法律和法规

　　本合同文件适用中华人民共和国的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规，由双方在专用条款中约定。

　　3．3 适用标准、规范

　　双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称；没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，约定适用行业标准、规范的名称；没有国家和行业标准、规范的，约定适用地方标准、规范的名称。发包人应按专用条款约定的时间向承包人提供一式两份约定的标准、规范。属强制性标准的，发包人、承包人必须遵守。

　　国内没有相应标准、规范的，由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施工技术要求，承包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。发包人要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。

　　本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由发包人承担。

　　4．图纸

　　4．1 发包人应按专用条款约定的日期和套数，向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。发包人对工程有保密要求的，应在专用条款中提出保密要求，保密措施费用由发包人承担，承包人在约定保密期限内履行保密义务。

　　4．2 承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第三方。本合同终止后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人。

　　4．3 承包人应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。

　　二、双方一般权利和义务

　　5．工程师

　　5．1 发包人派驻施工场地履行合同的代表，在本合同中称工程师。其姓名、职务、职权由发包人在专用条款内写明。

　　5．2 实行工程监理的，发包人应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包人。

　　5．3 监理单位委派的总监理工程师在本合同中也称工程师，其姓名、职务、职权由发包人、承包人在专用条款内写明。其职权应与发包人派驻现场履行合同的代表相区别。二者职权发生交叉或不明确时，由发包人予以明确，并以书面形式通知承包人。

　　5．4 合同履行中，发生影响发包人、承包人双方权利或义务的事件时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。一方对此处理有异议时，按本通用条款第38 条关于争议的约定处理。

　　5．5 除合同内有明确约定或经发包人同意外，负责监理的工程师无权解除本合同约定的承包人的任何权利与义务。

　　5．6 不实行工程监理的，本合同中工程师专指发包人派驻施工场地履行合同的代表，其具体职权由发包人在专用条款内写明。

　　6．工程师的委派和指令

　　6．1 工程师可委派工程师代表，行使合同约定的自己的职权，并可在认为必要时撤回委派。委派和撤回均应经发包人同意，并提前7天以书面形式通知承包人。委派书和撤回通知作为本合同附件。

　　工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件，与工程师发出的函件具有同等效力。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将此函件提交工程师，工程师应进行确认。工程师代表发出指令有失误时，工程师应进行纠正。

　　除工程师或工程师代表外，发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。

　　6．2 工程师的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给承包人代表，承包人代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，工程师可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认。承包人对工程师的指令应予执行。工程师不能及时给予书面确认的，承包人应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求。工程师在承包人提出确认要求后48小时内不予答复的，视为口头指令已被确认。

　　承包人认为工程师指令不合理，应在收到指令后24小时内向工程师提出修改指令的书面报告，工程师在收到承包人报告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知承包人。紧急情况下，工程师要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议，但工程师决定仍继续执行的指令，承包人应予执行。因指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人承担，延误的工期相应顺延。本款规定同样适用于由工程师代表发出的指令、通知。

　　6．3 工程师应按合同约定，及时向承包人提供所需指令、通知，并履行约定的其他义务。由于工程师未能按合同约定履行义务造成工期延误，发包人应承担延误造成的追加合同价款，并赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。

　　6．4 如需更换工程师，发包人应提前7天以书面形式通知承包人，后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。

　　7．承包人代表

　　7．1 承包人代表的姓名、职务在专用条款内写明。

　　7．2 承包人依据合同发出的通知，以书面形式由承包人代表签字后送交工程师，工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效。

　　7．3 承包人代表按发包人认可的施工组织设计（施工方案）和工程师依据合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与工程师联系时，承包人代表应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向工程师送交报告。责任在发包人或第三方的，由发包人承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在承包人的，由承包人承担费用，不顺延工期。

　　7．4 承包人如需更换承包人代表，应提前7天以书面形式通知发包人，并征得发包人同意。后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。

　　7．5 发包人可以与承包人协商，建议更换其认为不称职的承包人代表。

　　8．发包人工作

　　8．1 发包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作：

　　（1）办理土地征用、拆迁补偿、*整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题；

　　（2）将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，保证施工期间的需要；

　　（3）开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通；

　　（4）向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责；

　　（5）办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明承包人自身资质的证件除外）；

　　（6）确定水准点与座标控制点，以书面形式交给承包人，进行现场交验；

　　（7）组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底；

　　（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻*建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，承担有关费用；

　　（9）发包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。

　　8．2 发包人如将前款部分工作委托承包人办理，双方应在专用条款内约定，相关费用由发包人承担。

　　8．3 发包人未能履行8．1款各项义务，导致工期延误或给承包人造成损失的，发包人赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。

　　9．承包人工作

　　9．1 承包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作：

　　（1）根据发包人委托，在其设计资质等级和业务允许的范围内，完成施工图设计或与工程配套的设计，经工程师确认后使用，发包人承担由此发生的费用；

　　（2）向工程师提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表；

　　（3）根据工程需要，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫；

　　（4）按专用条款约定的数量和要求，向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施，发包人承担由此发生的费用；

　　（5）遵守*有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人，发包人承担由此发生的费用，因承包人责任造成的罚款除外；

　　（6）已竣工工程未交付发包人之前，承包人按专用条款约定负责已完工程的保护工作。保护期间发生损坏，由承包人负责修复，并承担相应费用；发包人要求承包人采取特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同价款，双方在专用条款内约定；

　　（7）按专用条款约定做好施工场地地下管线和邻*建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作；

　　（8）保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场达到专用条款约定的要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款；

　　（9）承包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。

　　9．2 承包人未能履行前款各项义务，造成发包人损失的，承包人赔偿发包人有关损失。

　　三、施工组织设计和工期

　　10．进度计划

　　10．1 承包人应按专用条款约定的日期，将施工组织设计和工程进度计划提交工程师。工程师按专用条款约定的时间予以确认或提出修改意见。逾期不确认也不提出书面意见的，视为同意。

　　10．2 群体工程中单位工程分期进行施工的，承包人应按照发包人提供图纸及有关资料的时间，按单位工程编制进度计划，其具体内容双方在专用条款中约定。

　　10．3 承包人必须按工程师确认的进度计划组织施工，接受工程师对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，承包人应按工程师的要求提出改进措施，经工程师确认后执行。因承包人原因导致实际进度与进度计划不符，承包人无权就改进措施提出追加合同价款。

　　11．开工及延期开工

　　11．1 承包人应当按照协议书约定的开工日期开工。承包人不能按时开工，应当不迟于协议书约定的开工日期前7天，以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。工程师应当在接到延期开工申请后48小时内以书面形式答复承包人。工程师在接到延期开工申请后48小时内不答复，视为同意承包人要求，工期相应顺延。工程师不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。

　　11．2 因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工，工程师应以书面形式通知承包人，推迟开工日期。发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失，并相应顺延工期。

　　12．暂停施工工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。承包人应当按工程师要求停止施工，并妥善保护已完工程。承包人实施工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在48小时内给予答复。工程师未能在规定时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后48小时内未予答复，承包人可自行复工。因发包人原因造成停工的，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延。

　　13．工期延误

　　13．1 因以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延；

　　（1）发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件；

　　（2）发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；

　　（3）发包人派出的工程师或在施工现场的发包人雇用的其他承包人所造成或引起的施工不能正常进行或停工；

　　（4）工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；

　　（5）设计变更和工程量增加；

　　（6）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；

　　（7）不可抗力；

　　（8）专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。

　　13．2 承包人在前款情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向工程师提出报告。工程师在收到报告后14天内予以确认。逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。

　　14．工程竣工

　　14．1 承包人必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。

　　14．2 因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包人承担违约责任。

　　14．3 施工中发包人如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括承包人为保证工程质量和安全采取的措施、发包人为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。

　　四、质量与检验

　　15．工程质量

　　15．1 工程施工应达到协议书约定的质量标准。质量标准评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。工程质量因承包人原因未达到约定的标准，承包人承担违约责任。

　　15．2 双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。

　　16．检查和返工

　　16．1 承包人应认真按照标准、规范和设计图纸的要求以及工程师依据合同发出的指令施工，随时接受工程师的检查检验，并为检查检验提供便利条件。

　　16．2 工程质量达不到约定标准的部分，工程师一经发现，应要求承包人拆除和重新施工，承包人应按工程师的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。

　　16．3 工程师的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人承担。除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担，并相应顺延工期。

　　16．4 因工程师指令失误或其他非承包人原因发生的追加合同价款，由发包人承担。

　　17．隐蔽工程和中间验收

　　17．1 工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，工程师在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在工程师限定的时间内修改后重新验收。

　　17．2 工程师不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。工程师未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，承包人可自行组织验收，工程师应承认验收记录。

　　17．3 经工程师验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，工程师不在验收记录上签字，视为工程师已经认可验收记录，承包人可进行隐蔽或继续施工。

　　18．重新检验无论工程师是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期。检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延。

　　19．工程试车

　　19．1 双方约定需要试车的，试车内容应与承包人承包的安装范围相一致。

　　19．2 设备安装工程具备单机无负荷试车条件，承包人组织试车，并在试车前48小时以书面形式通知工程师。通知包括试车内容、时间、地点。承包人准备试车记录，发包人根据承包人要求为试车提供必要条件。试车合格，工程师在试车记录上签字。

　　19．3 工程师不能按时参加试车，须在开始试车前24小时内以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。工程师未能按时提出延期要求，不参加试车，应承认试车记录。

　　19．4 设备安装工程具备无负荷联动试车条件，发包人组织试车，并在试车前48小时以书面形式通知承包人。通知包括试车内容、时间、地点和对承包人的要求。承包人按要求做好准备工作。试车合格，双方在试车记录上签字。

　　19．5 双方责任

　　（1）由于设计原因试车达不到验收要求，发包人应要求设计单位修改设计。承包人按修改后的设计方案重新安装。发包人承担修改设计、拆除及重新安装的全部费用和追加合同价款，工期相应顺延。

　　（2）由于设备制造原因试车达不到验收要求，由该设备采购一方负责重新购置或修理，承包人负责拆除和重新安装。设备由承包人采购的，由承包人承担修理或重新购置、拆除及重新安装的费用，工期不予顺延；设备由发包人采购的，发包人承担上述各项追加合同价款，工期相应顺延。

　　（3）由于承包人施工原因试车达不到验收要求，承包人按工程师要求重新安装和试车，并承担重新安装和试车的费用，工期不予顺延。

　　（4）试车费用除已包括在合同价款之内或专用条款另有约定外，均由发包人承担。

　　（5）工程师在试车合格后不在试车记录上签字，试车结束24小时后，视为工程师已经认可试车记录，承包人可继续施工或办理竣工手续。

　　19．6 投料试车应在工程竣工验收后由发包人负责。如发包人要求在工程竣工验收前进行或需要承包人配合时，应征得承包人同意，另行签订补充协议。

　　五、安全施工

　　20．安全施工与检查

　　20．1 承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。

　　20．2 发包人应对己方在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用。

　　21．安全防护

　　21．1 承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附*施工时，事前应向工程师提出安全防护措施，经工程师认可后实施，防护措施费用由发包人承担。

　　21．2 实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包人应在施工前14天以书面形式通知工程师，并提出相应的安全防护措施，经工程师认可后实施，安全防护措施费用由发包人承担。

　　22．事故处理发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师，同时按*有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。

　　六、合同价款与支付

　　23．合同价款及调整

　　23．1 招标工程的合同价款由发包人、承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。非招标工程的合同价款由发包人、承包人依据工程预算书在协议书内约定。

　　23．2 合同价款在协议书内约定后，任何一方不得擅自改变。合同价款计价的方式可采用固定总价、固定单价或双方约定的其他计价方式。

　　（1）采用固定总价计价方式的，双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法。在约定的风险范围内，合同价款不作调整。风险范围以外的合同价款调整方法，应当在专用条款内约定。

　　（2）采用固定单价计价方式的，除专用条款另有约定外，在约定风险范围内，单价不作调整。在约定风险范围外实际数量变化超过该项目工程量清单内数量10％以上，且该项目数量变化的金额超过合同金额0．01％时，单价可作调整。

　　23．3 除专用条款另有约定外，因下列因素发生成本变化的，合同价款可作调整：

　　（1）法律、行政法规和国家有关政策重大变化影响合同价款；

　　（2）工期超过十二个月的；

　　（3）双方约定的其他因素。价格调整因素和调整方法由双方约定。

　　24．工程预付款

　　实行工程预付款的，双方应当在专用条款内约定发包人向承包人预付工程款的时间和数额，开工后按约定的时间和比例逐次扣回。预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。发包人不按约定预付，承包人在约定预付时间的7天后，可向发包人发出要求预付的通知。发包人收到通知后仍不能按要求预付，承包人可在发出通知后的第8天停止施工。发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的同期银行贷款利息，并承担违约责任。

　　25．工程量确认

　　25．1 承包人应按专用条款约定的时间，向工程师提交已完工程量的报告。工程师应在接到报告后的14天内，按设计图纸核实已完工程量（以下称计量），并在计量前24小时通知承包人。承包人应当为计量提供便利条件并派人参加。承包人收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程价款支付的依据。

　　25．2 工程师收到承包人报告后14天内未进行计量，从第15天起，承包人报告中开列的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。工程师不按约定时间通知承包人，致使承包人未能参加计量，计量结果无效。

　　25．3 对承包人超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工的工程量，工程师不予计量。

　　26．工程款（进度款）支付

　　26．1 在确认计量结果后14天内，发包人应向承包人支付工程款（进度款）。按约定时间发包人应扣回的预付款，与工程款（进度款）同期结算。

　　26．2 本通用条款第23 条确定调整的合同价款，第31 条工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，与工程款（进度款）同期调整支付。

　　26．3 发包人支付工程款（进度款）时，按专用条款中约定的比例，提留保留金。

　　26．4 发包人超过约定的支付时间不支付工程款（进度款），承包人可向发包人发出要求付款的通知。发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付。协议应明确延期支付的时间，并从计量结果确认后的第15天起计算应付款的贷款利息。

　　26．5 发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工。发包人应承担违约责任。

　　七、材料设备供应

　　27．发包人供应材料设备

　　27．1 发包人供应材料设备的，双方应当按专用条款约定，制定发包人供应材料设备一览表，写明所供材料设备的品种、规格、型号、数量、单价、质量等级、提供时间和地点。

　　27．2 发包人按一览表所定的内容提供材料设备，并出具产品合格证明，对其质量负责。发包人在所供材料设备到货前24小时，以书面形式通知承包人，由承包人派人与发包人共同清点。

　　27．3 发包人供应的材料设备，承包人派人参加清点后由承包人妥善保管，发包人支付相应保管费用。因承包人原因发生丢失损坏，由承包人负责赔偿。发包人未通知承包人清点，承包人不负责材料设备的保管，丢失损坏由发包人负责。

　　27．4 发包人供应的材料设备与一览表不符时，发包人承担相关责任。发包人应承担责任的具体内容，双方根据下列情况在专用条款内约定：

　　（1）材料设备单价与一览表不符，由发包人承担所有价差；

　　（2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符，承包人可拒绝接收保管，由发包人运出施工场地并重新采购；

　　（3）发包人供应的材料规格、型号与一览表不符，经发包人同意，承包人可代为调剂串换，由发包人承担相应费用；

　　（4）到货地点与一览表不符，由发包人负责运至一览表指定地点；

　　（5）供应数量少于一览表约定的数量时，由发包人补齐，多于一览表约定数量时，发包人负责将多出部分运出施工场地；

　　（6）到货时间早于一览表约定的时间，由发包人承担因此发生的保管费用；到货时间迟于一览表约定的供应时间，造成承包人损失和（或）延误工期的，由发包人赔偿承包人损失和（或）相应顺延工期。

　　27．5 发包人供应的材料设备使用前，由承包人负责检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由发包人承担。

　　27．6 发包人供应材料设备的结算方法，双方在专用条款内约定。

　　28．承包人采购材料设备

　　28．1 承包人负责采购材料设备的，应按照专用条款约定及设计和有关标准要求采购，并提*品合格证明，对材料设备质量负责。承包人在材料设备到货前24小时通知工程师清点。

　　28．2 承包人采购的材料设备与设计或标准要求不符时，承包人应按工程师要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。

　　28．3 承包人采购的材料设备在使用前，应按工程师的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由承包人承担。

　　28．4 工程师发现承包人采购并使用不符合设计或标准要求的材料设备时，应要求由承包人负责修复、拆除或重新采购，并承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。

　　28．5 承包人需要使用代用材料的，应经工程师认可。由此增减的合同价款，双方以书面形式议定。

　　28．6 由承包人采购的材料设备，发包人不得指定生产厂或供应商。

　　八、工程变更

　　29．工程设计变更

　　29．1 施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前14天以书面形式向承包人发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。承包人按照工程师发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：

　　（1）更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；

　　（2）增减合同中约定的工程量；

　　（3）改变有关工程的施工时间和顺序；

　　（4）其他有关工程变更需要的附加工作。

　　因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失，由发包人承担，延误的工期相应顺延。

　　29．2 施工中承包人不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人直接损失的，由承包人承担，延误的工期不予顺延。

　　29．3 承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经工程师同意。未经同意擅自更改或换用时，承包人承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。工程师同意采用承包人合理化建议，所发生的费用和获得的收益，发包人、承包人另行约定分担或分享。

　　30．其他变更合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。

　　31．确定变更价款

　　31．1 承包人在工程变更确定后28天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。变更合同价款除适用于本通用条款第23．2款、23．3款之外，按下列方法进行：

　　（1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；

　　（2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；

　　（3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。

　　31．2 承包人在双方确定变更后28天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。

　　31．3 工程师应在收到变更工程价款报告之日起28天内予以确认，工程师无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起28天后视为变更工程价款报告已被确认。

　　31．4 工程师不同意承包人提出的变更价款，按本通用条款第38条关于争议的约定处理。

　　31．5 工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款同期支付。

　　31．6 因承包人原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。

　　九、竣工验收与结算

　　32．竣工验收

　　32．1 工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程竣工验收有关规定，向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告。双方约定由承包人提供竣工图的，应当在专用条款内约定提供的日期和份数。

　　32．2 发包人收到竣工验收报告后28天内组织有关单位验收，并在验收后14天内给予认可或提出修改意见。承包人按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。

　　32．3 发包人收到承包人送交的竣工验收报告后28天内不组织验收，或验收后14天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。

　　32．4 工程竣工验收通过，工程师应签发接收证书。承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。

　　32．5 发包人收到承包人竣工验收报告后28天内不组织验收，从第29天起承担工程保管及一切意外责任。

　　32．6 中间交工工程的范围和竣工时间，双方在专用条款内约定。其验收程序按本通用条款32．1款至32．4款办理。

　　32．7 因特殊原因，发包人要求部分单位工程或工程部位甩项竣工的，双方另行签订甩项竣工协议，明确双方责任和工程价款的支付方法。

　　32．8 工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，发包人不得使用。发包人强行使用时，发生的质量问题及其他问题由发包人承担责任。

　　33．竣工结算

　　33．1 工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。

　　33．2 发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。发包人确认竣工结算报告后通知经向承包人支付工程竣工结算价款。承包人收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付发包人。

　　33．3 竣工结算时，工程师应确认将保留金的50％支付给承包人。剩余保留金，承包人可用保函等形式替代。

　　33．4 竣工结算报告确认后28天内发包人无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按承包人同期银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。

　　33．5 竣工结算报告确认后28天内发包人不支付工程竣工结算价款，承包人可以催告发包人支付结算价款。竣工结算报告确认后56天内发包人仍不支付的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

　　33．6 工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人未能向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付，发包人要求交付工程的，承包人应当交付；发包人不要求交付工程的，承包人承担保管责任。

　　33．7 发包人、承包人对工程竣工结算价款发生争议时，按本通用条款第38 条关于争议的约定处理。

　　34．缺陷责任

　　34．1 承包人应在缺陷责任期限内完成接收证书上注明的收尾工作和缺陷修补，以及按发包人的要求完成缺陷责任期内暴露出来的缺陷或损害修补。除专用条款另有约定，工程或分部分项工程的缺陷责任期为一年。

　　34．2 因承包人负责的设计、施工或提供的设备材料不符合合同要求，或由于承包人未能遵守合同约定而造成的工程缺陷，由承包人负责修补，并承担相应费用。

　　34．3 承包人未能在合理时间内修补好前款范围内的缺陷，发包人可自行修补或选择第三方修补，所发生费用由承包人承担。

　　34．4 合同的缺陷责任期满，工程师应签发履约证书，并在14天内支付剩余的保留金或退还保留金保函。

　　35．质量保修承包人应按法律、行政法规及国家关于工程质量保修的有关规定，在工程竣工验收之前，与发包人签订质量保修合同，并对交付发包人使用的工程，在质量保修期内承担质量保修责任。

　　十、违约、索赔和争议

　　36．违约

　　36．1 发包人方面：

　　（1）本通用条款第24 条提到的发包人不按时支付工程预付款；

　　（2）本通用条款第26．5款提到的发包人不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行；

　　（3）本通用条款第33．3款提到的发包人无正当理由不支付工程竣工结算价款；

　　（4）发包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。

　　本合同履行中发生上述情况，发包人承担违约责任，赔偿因其违约对承包人造成的经济损失，顺延延误的工期。赔偿承包人损失的计算方法或发包人应当支付违约金的数额，由双方在专用条款内约定。

　　36．2 承包人方面：

　　（1）本通用条款第14．2款提到的因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工；

　　（2）本通用条款第15．1款提到的因承包人原因工程质量达不到协议书约定的质量标准；

　　（3）承包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。本合同履行中发生上述情况，承包人承担违约责任，赔偿因其违约对发包人造成的损失。赔偿发包人损失的计算方法或承包人应当支付违约金的数额，由双方在专用条款内约定。

　　36．3 本合同履行中，合同双方的一方发生违约情况，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方应在承担上述违约责任后继续履行合同。

　　37．索赔

　　37．1 本合同履行中，合同双方的一方对并非因已方过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，可向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。提出索赔应有索赔事件发生时的有效证据。

　　37．2 发包人未能按合同约定履行义务或发生错误以及应由发包人承担责任的其他情况，造成工期延误和（或）承包人不能及时得到合同价款及承包人的其他经济损失，承包人可按下列程序以书面形式向发包人索赔：

　　（1）索赔事件发生后28天内，向工程师发出索赔意向通知；

　　（2）发出索赔意向通知后28天内，向工程师送交延长工期和（或）补偿经济损失的索赔报告及相关资料；

　　（3）工程师在收到承包人送交的索赔报告和相关资料后，于28天内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据；

　　（4）工程师在收到承包人送交的索赔报告和相关资料后28天内未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可；

　　（5）当该索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后28天内，向工程师送交索赔的相关资料和最终索赔报告。索赔答复程序与（3）、（4）项相同。

　　37．3 承包人未能按合同约定履行义务或发生错误，给发包人造成经济损失，发包人可按前款确定的时限，向承包人提出索赔。

　　38．争议

　　38．1 发包人、承包人在履行合同时发生争议，可以和解或者邀请第三方调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可选择向双方在专用条款内约定的仲裁机构申请仲裁，或选择其他方式解决。

　　38．2 合同履行时发生争议，除出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，并保护好已完工程：

　　（1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；

　　（2）调解要求停止施工，且为双方接受；

　　（3）仲裁机构要求停止施工；

　　（4）法院要求停止施工。

　　十一、其他

　　39．工程分包

　　39．1 承包人按专用条款的约定，分包所承包的部分工程，并与分包单位签订分包合同。未经约定，承包人不得将承包工程的任何部分分包。

　　39．2 承包人不得将其承包的全部工程转包给他人，或将其承包的全部工程肢解后，以分包的名义分别转包给他人。

　　39．3 工程按约定分包后，并不解除承包人任何责任与义务。承包人应在分包场地派驻相应管理人员，保证本合同的履行。分包单位的任何违约行为或因疏忽导致工程损害，以及给发包人造成的其他损失，均由承包人承担责任（由此发生的承包人的损失，由其按分包合同自行解决）。

　　39．4 分包工程价款由承包人与分包单位结算。发包人未经承包人同意不得以任何形式向分包单位支付各种工程款项。

　　40．不可抗力

　　40．1 不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人、承包人责任造成的爆炸、火灾、公共卫生突发事件，以及专用条款约定的风、雨、雪、洪、震等自然灾害。

　　40．2 不可抗力事件发生后，承包人应立即通知工程师，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失。发包人应协助承包人采取措施。工程师认为应当暂停施工的，承包人应暂停施工。不可抗力事件结束后，承包人应及时向工程师通报受害情况、损失程度及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生，承包人应每隔7天向工程师报告一次受害情况。不可抗力事件结束后28天内，承包人向工程师提交清理和修复费用的正式报告及相关资料。

　　40．3 因不可抗力事件导致的费用及延误的工期，由双方按以下方法分别承担：

　　（1）工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失，以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；

　　（2）发包人、承包人单位的人员伤亡，由合同双方各自负责，并承担相应费用；

　　（3）承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；

　　（4）停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用，由发包人承担；

　　（5）工程所需清理、修复费用，由发包人承担；

　　（6）延误的工期相应顺延。

　　40．4 因合同双方的一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。

　　41．保险

　　41．1 工程开工前，发包人为建设工程和施工场地内的己方人员及第三方人员生命财产办理保险，支付保险费用。

　　41．2 运至施工场地内用于工程的材料和待安装设备，由发包人办理保险，并支付保险费用。

　　41．3 发包人可以将有关保险事项委托承包人办理，费用由发包人承担。

　　41．4 承包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内己方人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。

　　41．5 保险事故发生时，发包人、承包人有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。

　　41．6 具体投保内容和相关责任，发包人、承包人在专用条款中约定。

　　42．担保

　　42．1 为保证本合同的全面履行，合同双方应各自向对方提供以下担保文件：

　　（1）发包人向承包人提供己方有支付能力的资信证明或与其支付能力相当的第三方出具的履约担保。

　　（2）承包人向发包人提供己方有赔偿能力的资信证明或与其赔偿能力相当的第三方出具的履约担保。

　　42．2 合同双方的一方违约后，另一方向对方索赔，而对方无法部分或全部履行赔偿责任的，可要求为对方提供担保的第三方承担相应责任。

　　42．3 提供担保的内容、方式和相关责任，发包人、承包人除在专用条款中约定外，被担保方与担保方还应签订担保合同，作为本合同附件。

　　43．专利技术及特殊工艺

　　43．1 发包人要求使用专利技术或特殊工艺，应负责办理相应的申报手续，承担申报、试验、使用等费用；承包人提出使用专利技术或特殊工艺，应取得工程师认可，承包人负责办理申报手续并承担有关费用。

　　43．2 擅自使用专利技术侵犯他人专利权的，责任方依法承担相应责任。

　　44．文物和地下障碍物

　　44．1 工程施工中发现古墓、古建筑遗址等文物及化石或其他有考古、地质研究等价值的物品时，承包人应立即保护好现场，并于4小时内以书面形式通知工程师。工程师应在收到书面通知后24小时内，报告当地文物管理部门。发包人、承包人应按文物管理部门的要求，对现场采取妥善保护措施。发包人承担由此发生的费用，顺延延误的工期。上述情况出现后隐瞒不报，责任方依法承担相应责任。

　　44．2 工程施工中发现影响施工的地下障碍物时，承包人应于8小时内以书面形式通知工程师，同时提出处置方案。工程师收到处置方案后24小时内予以认可或提出修正方案。发包人承担由此发生的费用，顺延延误的工期。所发现的地下障碍物有归属单位时，发包人应报请有关部门协同处置。

　　45．合同解除

　　45．1 本合同经发包人、承包人协商一致，可以解除。

　　45．2 发生本通用条款第26．5款情况，停止施工超过56天，发包人仍不支付工程款（进度款），承包人有权解除合同。

　　45．3 发生本通用条款第39．2款禁止的情况，承包人将其承包的全部工程转包给他人或肢解以后以分包的名义分别转包给他人，发包人有权解除合同。

　　45．4 有下列情形之一的，发包人、承包人可以解除合同：

　　（1）因不可抗力致使合同无法履行；

　　（2）因一方违约（包括因发包人原因造成工程停建或缓建）致使合同无法履行。

　　45．5 一方依据45．2、45．3、45．4款约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，并在发出通知前7天告知对方，通知到达对方时合同解除。对解除合同有争议的，按本通用条款第38 条关于争议的约定处理。

　　45．6 合同解除后，承包人应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按发包人要求将己方机械设备和人员撤出施工场地。发包人应为承包人撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工程价款。已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由发包人承担，因未及时退货造成的损失由责任方承担。除此之外，有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。

　　45．7 合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。

　　46．合同生效与终止

　　46．1 双方在协议书中约定合同生效方式。

　　46．2 发包人、承包人履行合同全部义务后，发包人向承包人签发履约证书，本合同即告终止。

　　46．3 合同的权利义务终止后，发包人、承包人应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。

　　47．合同份数

　　47．1 本合同正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存一份。

　　47．2 本合同副本份数，由双方根据需要在专用条款内约定。

　　48．补充条款

　　双方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实际，经协商一致后，可对本通用条款内容具体化、补充或修改。对通用条款内容所作的具体化、补充或修改，由双方在专用条款内约定。

　　附件2 上海市建设工程施工合同（专用条款）

　　一、词语定义及合同文件

　　2．合同文件及解释顺序

　　合同文件组成及解释顺序：________________________________________________。

　　3．语言文字和适用法律、标准及规范

　　3．1 本合同除使用汉语外，还使用_________语言文字。

　　3．2 适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：

　　________________________________________________________________________。

　　3．3 适用标准、规范适用标准、规范的名称：

　　________________________________________________________________________。

　　发包人提供标准、规范的时间：

　　________________________________________________________________________。

　　国内没有相应标准、规范时的约定：

　　________________________________________________________________________。

　　4．图纸

　　4．1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：

　　________________________________________________________________________。

　　发包人对图纸的保密要求：

　　________________________________________________________________________。

　　使用国外图纸的要求及费用承担：

　　________________________________________________________________________。

　　二、双方一般权利和义务

　　5．工程师

　　5．1 发包人派驻的工程师

　　姓名：__________________________________________________________________

　　职务：__________________________________________________________________

　　职权：__________________________________________________________________

　　5．3 监理单位委派的工程师

　　姓名：__________________________________________________________________

　　职务：__________________________________________________________________

　　发包人委托的职权：______________________________________________________

　　需要取得发包人批准才能行使的职权：______________________________________

　　5．6 不实行监理的，工程师的职权：

　　________________________________________________________________________

　　7．承包人代表

　　姓名：__________________________________________________________________

　　职务：__________________________________________________________________

　　职权：__________________________________________________________________

　　8．发包人工作

　　8．1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：

　　（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：___________________________。

　　（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求

　　________________________________________________________________________。

　　（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：___________________________。

　　（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：_________________________________。

　　（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：_________________。

　　（6）水准点与座标控制点交验要求：_______________________________________。

　　（7）图纸会审和设计交底时间：___________________________________________。

　　（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻*建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：____________。

　　（9）双方约定发包人应做的其他工作：_____________________________________。

　　8．2 发包人委托承包人办理的工作：______________________________________。

　　9．承包人工作

　　（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：。

　　（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：__________________________________。

　　（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：__________________。

　　（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：__________________________。

　　（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：__________。

　　（6）已完成工程成品保护的特殊要求及费用承担：____________________________。

　　（7）施工场地周围地下管线和邻*建筑物、构筑物（含文物、保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：________。

　　（8）施工场地清洁卫生的要求：______________________________________。

　　（9）双方约定承包人应做的其他工作：________________________________。

　　三、施工组织设计和工期

　　10．进度计划

　　10．1 承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：________。

　　工程师确认的时间：___________。

　　10．2 群体工程中有关进度计划的要求：______________________________。

　　13．工期延误

　　13．1 双方约定工期顺延的其他情况：________________________________。

　　四、质量与验收

　　17．隐蔽工程和中间验收

　　17．1 双方约定中间验收部位：______________________________________。

　　19．工程试车

　　雇主：________

　　承包人：_______

　　工程项目及相关文件：_______

　　上述双方经友好协商，达成如下合同条款：

　　第一部分共同条件

　　定义与解释

　　定义

　　1．本合同（按下文规定的定义）中的下列词和用语，除文中另有要求者外，应具有此处为其所规定的含义：

　　（1）“雇主”是指合同条件第二部分中指明的已就工程的建筑、安装或交付进行招标并将雇用承包人的一方以及雇主名下的.合法继续人，但不包括（经承包人同意者除外）雇主的任何受让人。

　　（2）“承包人”是指其投标已被雇主接受的个人或多人、商号或公司，并包括承包人的私人代表、继承人和经许可的受让人。

　　（3）“工程师”是指第二部分中指定的工程师，或由雇主随时指派并书面通知承包人要为本合同的目的替代上述指定的工程师以工程师身份行事的工程师。

　　（4）“工程师的代表”是指驻工地工程师或工程师的助理，或任何由雇主或工程师随时派来履行本文件第二条所规定的职责的工程建筑管理员，其职权应由工程师书面通知承包人。

　　（5）“工程”是指依照本合同应进行的工程。

　　（6）“合同”是指合同条件、说明书、图纸、经标价的建筑工程清单、费率与价格表（如果有的话）、投标书和合同协议。

　　（7）“合同价格”是指投标书所列明的，但经根据下文所载规定予以增减的金额。

　　（8）“施工设施”是指为本工程或临时工程（按本条下述定义）的进行、建成或维护方面所需的一切设备器械或诸如此类性质的各物，但不包括打算用以构成或正在构成永久性工程组成部分的材料或其它各物。

　　（9）“临时工程”是指为本工程的进行、建成或维护方面所需的所有各种临时工程。

　　（10）“图纸”是指说明书中所提到的图纸和任何经工程师书面认可的对这类图纸所作的修改，以及工程师随时提供或书面认可的其它图纸。

　　（11）“现场”是指要在其上、其下或其中进行本工程的土地和其它场所，以及任何由雇主为本合同的目的而连同本合同中特别指定为现场组成部分的其它场所一起提供的其他土地或场所。

　　（12）“经认可”是指业经书面认可，包括对先前的口头认可所作的随后的书面确认；而“认可”是指书面认可，包括上述情况。

　　单数与复数

　　视文中需要，仅表明单数的词也包括复数在内，反之亦然。

　　页旁小标题或注释

　　这些一般条件中的页旁小标题或注释均不得被认为是本合同条件的组成部分，也不得作为解释本合同条件或本合同时的考虑因素。

　　工程师的代表

　　工程师的代表的责任和权力

　　2．工程师的代表的责任是视察和监督本工程，并试验与检查有关本工程所要使用的材料与做工。他无权免除承包人根据本合同所承担的任何责任或义务，除本文件下面或本合同其它地方另有明文规定者外，他无权命令进行任何会引起迟延的工程或指示雇主作任何额外支付，也不能对本工程作任何变更。

　　工程师可以随时以书面方式把授予工程师的任何权力和授权委托给工程师的代表，并应将所有这种权力和授权的书面委托的副本提交给承包人。工程师的代表在这种委托范围之内（但不是委托范围之外）给予承包人的任何书面指示或认可，应如同工程师所作出的指示或认可一样，对承包人与雇主具有约束力。但是必须以下述为条件：

　　工程名称：

　　甲方：

　　乙方：

　　年

　　月

　　日

　　一、合同协议书

　　甲方＿＿＿＿＿＿＿为兴建＿＿＿＿＿＿＿＿工程，接受了乙方＿＿＿＿＿＿＿对本工程的投标，为明确双方责任、权利及义务，经双方协商签订如下协议：

　　１．本协议书中的名词和用语均与下文提到的合同条款中规定的含义相同。

　　２．下列文件构成整个合同不可分割的整体，各文件相互补充，若有不明确或不一致之处，以下列次序在先者为准。

　　（１）双方商定的补充协议或合同期内经双方签署的备忘录；

　　（２）合同协议书；

　　（３）双方签署的合同谈判备忘录；

　　（４）合同专用条款；

　　（５）合同通用条款；

　　（６）中标通知书、投标书和招标书；

　　（７）与本合同有关的其他文件。

　　３．本合同总价款为人民币＿＿＿＿万元。

　　４．本合同工程的施工期为＿＿个月（天），或：自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。

　　５．甲、乙双方在此立约：保证按照本合同的约定，承担和履行各自的全部责任和义务。

　　６．本协议书由双方法定代表人或其授权的代理人签署并加盖公章后生效。工程经竣工验收合格、保修期满、合同总价款及保修金结清后合同终止。

　　７．本协议书正本二份，双方各执一份，具有同等法律效力；副本＿＿份，双方各执＿＿份，当副本与正本不一致时，以正本为准。

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　或

　　或

　　其授权的代理人：

　　其授权的代理人：

　　签字日期：

　　签字日期：

　　单位地址：

　　单位地址：

　　联系电话：

　　联系电话：

　　传真：

　　传真：

　　邮政编码：

　　邮政编码：

　　开户银行：

　　开户银行：

　　帐号：

　　帐号：

　　签约日期：

　　签约地点：

　　二、合同通用条款

　　第一条词语定义

　　在本合同中，除合同专用条款另有约定外，下列名词和用语应具有本条所指定的含义：

　　１．甲方：指由合同约定的具有发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。又称发包方。

　　２．甲方代表：指由甲方授权，代表甲方履行合同和作出决定的代表人。

　　３．乙方：指由合同约定的具有承包主体资格并被甲方接受承建本合同工程的当事人。又称承包方。

　　４．乙方代表：指由乙方授权负责履行本合同的代表人。又称项目经理。

　　５．工程监理：指受甲方委托，具有相应工程监理资质等级的水运工程监理单位，在甲方授权范围内对本工程的施工进行的监督与管理。

　　６．监理工程师：指由工程监理单位委派的负责本合同施工监理的代表人。又称施工总监。

　　７．质量监督站：指各级交通主管部门授权的水运工程质量监督机构。

　　８．设计单位：指受甲方委托，具有相应资质等级，承担本合同工程设计的单位。

　　９．工程：指合同专用条款约定的合同范围内的永久工程和为永久工程服务的临时工程以及保修期内对工程缺陷进行处理的修复工程。

　　１０．技术标准：指技术规范、标准和规程。

　　１１．设计文件：指由甲方提供或乙方提交甲方批准的，用以施工的所有图纸和技术资料。

　　１２．合同期：指自本合同生效之日起至本合同工程保修期满，甲乙双方结清合同价款时止的整个期间，包括施工准备期、施工期和工程保修期。

　　１３．施工期：指自开工令中指定的开工之日起至工程竣工之日止的期限。需阶段验收的工程，阶段工期为阶段验收工程的施工期。

　　１４．保修期：指自本工程竣工之日起算的本合同约定的保修期限。

　　１５．合同价款：指按合同约定的方式、方法计算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程内容的价款总额。

　　１６．保修金：指为本合同保修期内完成合同范围内任何施工缺陷的修复，按合同中约定比例甲方在乙方工程款中扣留的款额。

　　１７．不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或非甲乙方责任造成的爆炸和火灾，以及合同中约定等级以上的风、浪、雪、雨、地震、洪水、冰和海啸等对工程造成损害的自然灾害。

　　１８．竣工验收：乙方按合同约定完工向甲方移交工程的验收。需阶段交工的工程，阶段验收为乙方按合同约定分阶段完工向甲方移交工程的验收。

　　１９．天：指日历天。年、月、日均以公历计算。

　　２０．书面形式：指对各种通知、信函、纪要和委托等，采用手写、打字或印刷的表述方式，包括电报、电传和传真。

　　第二条合同文件

　　１．合同文件：合同文件互相解释、互为说明，除合同专用条款另有约定外，其组成和解释次序如下：

　　（１）双方商定的补充协议或合同期内经双方签署的备忘录；

　　（２）合同协议书；

　　（３）双方签署的合同谈判备忘录；

　　（４）合同专用条款；

　　（５）合同通用条款；

　　（６）中标通知书、投标书和招标书；

　　（７）与本合同有关的其他文件。

　　当合同文件出现含糊不清或不一致时，在不影响工程进度的情况下，由双方协商解决；若双方意见不能统一，则按本合同通用条款第２０条中约定的办法处理。

　　２．设计文件：甲方应在合同签署后１４天内按照合同专用条款中约定的份数向乙方提供设计图纸、设计说明和其他设计资料。未经甲方同意，乙方不得将设计文件提供给第三方。

　　若合同中约定部分工程由乙方进行设计，乙方应将有关设计文件和图纸按合同约定的时间和份数提交甲方批准后方可实施。

　　３．补充设计文件：为满足工程的正确实施或完成对其缺陷的修复，甲方可在合同范围内提出补充设计文件和通知，乙方应接受并执行。

　　第三条合同范围

　　１．合同范围：本合同所要实施的具体工作内容、范围及工程界限等，在合同专用条款中约定。

　　第四条技术标准

　　１．技术标准的使用：本合同工程的施工，执行交通部颁发的技术标准以及甲方在招标书中提出的技术标准和要求。

　　２．技术标准的替代：若交通部颁发的技术标准中尚未有适合本工程特点的条文时，可使用专用条款中约定的其他技术标准，若甲方要求使用国外技术标准，应由甲方负责提供中文译本。若工程结构或施工工艺特殊，没有相应技术标准时，应由甲方提出技术标准，或由乙方根据设计要求和施工能力提出相应技术标准，经甲方审查同意后执行。

　　第五条语言、法规和联系方式

　　２．法规：本合同适用的法规是国家的法律、条例和法规，以及交通部颁布的有关规章和合同专用条款中约定的法规。

　　３．联系方式：本合同实施过程中，工程有关各方的一切联系均以书面形式为准。在紧急的情况下，可先以口头陈述，但应在事后４８小时内以书面形式予以确认。

　　第六条甲方的责任

　　甲方应按本合同有关约定承担下述责任。

　　１．提供场地条件：负责办理土地、水域征用，青苗、树木赔偿，房屋拆迁，清除地面、地下、架空、水上和水下障碍物等工作。按合同专用条款中约定的时间、位置、面积和高程向乙方提供施工场地。

　　２．提供水电与交通条件：负责按合同专用条款中约定的时间、地点开通公共通道与施工场地间的道路，提供供水、供电、通讯等线路接点及施工船舶临时停泊水域，并保证施工期间的畅通。

　　３．提供施工条件：办理征地红线、航行通告、抛泥区许可证和码头岸线审批等施工所需的各种手续。向乙方提供本工程征地范围地形图，办理临时用地的申报手续。协助解决对乙方施工有干扰的外部条件。

　　４．提供技术资料：按合同专用条款约定的时间和数量向乙方提供工程地质报告以及水准点、坐标控制点等技术资料，并组织进行设计交底及现场交验。甲方对其提供的上述资料的真实性负责，乙方则对上述资料的理解和应用负责。

　　５．任命甲方代表：甲方应在合同协议书签署后７天内任命代表，行使合同约定的甲方权力，负责履行合同约定的甲方义务，并将此任命书面通知乙方。甲方更换其代表时，应提前７天通知乙方。

　　６．付款：按本合同约定的期限和办法向乙方支付工程价款。

　　７．发布工程指令：按本合同的约定，及时向乙方发布工程指令，签发图纸、确认工程进度报表，检查隐蔽工程并*验收或签认手续。

　　８．竣工验收：按本合同约定及时组织竣工验收，办理竣工结算。

　　第七条乙方的责任

　　乙方应按本合同有关约定承担下述责任。

　　１．施工准备：负责施工现场的布置和临时设施的施工，在本合同约定的期限内向监理工程师提交详细的施工组织设计、施工进度计划及开工申请报告。按合同约定的时间、规格和数量及时到位施工船机和设备。

　　２．提交报告及报表：根据工程施工情况及监理工程师的指令及时向监理工程师提交隐蔽工程验收通知、工程质量自检报告、竣工验收申请报告及工程事故报告等，并按时提交月度、季度施工作业计划、用款计划及工程完成情况统计表。

　　３．确保工程进度与质量：按设计文件、技术标准及批准的施工组织设计的要求进行施工和材料检验，建立健全施工质量保证体系。

　　４．提供条件：按招标书或本合同专用条款的约定，为监理工程师的现场工作提供办公、住宿、交通和通讯等条件。

　　５．负责工程的保护与保修：对已完工的建筑物和已安装的设备，在交付甲方应前负责保护，保护期间发生损坏，由乙方无偿予以修复。若因甲方提前使用造成损坏，修复费用由甲方承担。工程竣工验收合格后，在合同约定的保修期间，对属于乙方责任造成的任何缺陷，乙方应无偿修复。

　　６．任命乙方代表：在合同协议书签署时任命代表（即项目经理），乙方代表应具有国家或交通部颁发的项目经理资质证书并常驻工程现场，负责履行本合同约定的乙方义务和管理本合同工程的施工。乙方更换其代表时，应事先征得甲方同意并提前７天通知监理工程师。

　　７．遵守*法令和规章：施工过程中应遵守*的各项法令和规章，特别是交通、卫生、安全、消防及环境保护等方面的法令和规章。

　　８．接受工程监理：接受监理工程师在甲方授权范围内依据本合同对施工的监督和管理，执行监理工程师发布的工程指令，参加监理工程或甲方主持的工程会议。

　　９．临时停泊设施：自行解决施工船舶的临时停泊设施，并按有关部门批准的位置和方式停放。

　　１０．沉没物品处理：采取一切措施，防止施工船舶、设备及材料的沉没。若发生沉没时，对妨碍交通和其他部门正常作业的均应立即向海监部门报告，并设置浮标或障碍指示灯，直至打捞工作完成为止，所发生的费用由责任方承担。

　　第八条工程监理

　　１．工程监理：为确保工程质量与安全、控制施工进度和工程投资，甲方可委托监理单位对工程实施监理，乙方应接受监理。

　　２．监理工程师：甲方应在监理工程师进驻现场前，将监理工程师的职责和权限以书面形式通知乙方。监理工程师在甲方授权范围内，依据本施工合同，独立、公正地行使监理职权。

　　监理工程师在甲方授权范围内所发生的一切行为，均视为甲方行为。

　　监理工程师可以任命一定数量的人员协助其工作，并授权此类人员履行监理工程师的部分职责。监理工程师也可随时撤回此类任命与授权，但此类任命、授权与撤回应提前７天报告甲方并通知乙方。

　　第九条施工期

　　１．开工：乙方应在合同专用条款中约定的期限内，向监理工程师提交开工申请报告，经监理工程师审查，并报甲方批准后，监理工程师应在合同专用条款中约定的期限内发布开工令。乙方应在开工令中指定的日期内开工。

　　２．延期开工：乙方因故不能按期开工时，应在接到开工令后３天内向监理工程师提出延期开工申请报告，监理工程师应在接到乙方报告后３天内作出答复。若监理工程师在３天内未予答复，则视为已同意乙方要求，竣工日期相应顺延。若监理工程师不同意延期要求，或乙方未在规定的时间内提出延期开工要求，则竣工日期不予顺延。

　　甲方征得乙方同意以书面形式通知乙方后可推迟开工日期，因此给乙方造成的直接经济损失，由甲方承担，竣工日期相应顺延。

　　３．施工期延长：出现下列情况时，经监理工程师确认并报甲方批准，施工期可以延长。

　　（１）设计变更或工程量增加造成工程延误；

　　（２）不可抗力或地质条件变化造成工程延误；

　　（３）甲方原因造成工程延误；

　　（４）合同专用条款中约定的其它情况。

　　凡发生上述情况之一时，乙方应在５天内就延误的内容、天数和因此发生的费用支出向监理工程师提出报告，监理工程师在收到报告后５天内报甲方确认并予以答复，以确定施工期延长的天数和费用。若监理工程师逾期未予答复，则可视为乙方的要求已被甲方确认。

　　非上述原因，工程不能按期竣工，乙方承担违约责任。

　　４．暂停施工：在确有必要时，监理工程师可以通知乙方暂停放工，并在２４小时内向乙方提出具体处理意见，乙方应按监理工程师的要求暂停施工。乙方在落实了监理工程师的处理意见后，并在接到监理工程提出复工通知后，才能继续施工。

　　停工责任在乙方时，停工损失由乙方承担，施工期不予延长。若由于监理工程师的指令错误或停工责任在甲方时，乙方停工的经济损失由甲方承担，由此影响的施工期相应延长。

　　５．提前竣工：甲方如希望工程提前竣工，可在合同专用条款中约定奖励条件。

　　如果在本合同执行中，甲方要求工程提前竣工，应与乙方进行协商，并签署提前竣工协议，乙方应按此协议修订施工进度计划，报监理工程师审批后实施。

　　６．阶段工期：若有阶段工期要求的，在合同专用条款中约定。

　　第十条施工组织设计

　　１．施工组织设计的提交：乙方应在合同专用条款中约定的期限内，将施工组织设计提交给监理工程师审查。施工组织设计的主要内容应包括：施工进度计划、施工工艺流程及说明、材料供应与检验、施工场地*面布置、施工质量保证措施、施工人员组成、施工船机配备和施工安全措施及施工对环境影响的保护措施等。

　　施工进度计划应按照网络图关键线路或主要工作横道图进行控制，并应包括每月预计完成的工作量和形象进度。

　　２．施工组织设计的审批：监理工程师应在收到乙方施工组织设计后７天内提出审查意见并提请甲方审批，甲方应在接到审查意见后７天内予以审批。

　　审批时，若甲方提出修改意见，乙方应对施工组织设计进行修改和补充，并在接到审批意见后７天内向监理工程师提交修改和补充报告，监理工程师确认后，乙方应按确认后的施工组织设计组织施工。若监理工程师及甲方未在上述限定的时间内提出修改意见或审批，可视为乙方施工组织设计已被甲方批准。

　　３．施工进度计划的修订：如果监理工程师认为工程实际施工进度不符合经甲方批准的施工进度计划时，乙方应按监理工程师的要求对施工进度计划进行修订，并提出保证工程在合同约定的施工期内完成的具体措施，经监理工程师审核并报甲方批准后执行。

　　第十一条质量控制

　　１．材料与设备：

　　（１）工程所用材料、设备除在合同专用条款中约定由甲方供应外，均由乙方按照设计和技术标准的要求自行采购、运输、检验和保管。

　　（２）所有用于工程的材料、设备应有产品合格证书，工程材料应具备由具有相应资质等级的材料检验单位出具的材质证书或试验报告。

　　（３）材料和设备进场时，乙方应通知监理工程师参加验收，监理工程师有权要求复检，对与设计和技术标准要求不符的材料和设备，监理工程师有权拒绝验收，并由乙方运离施工现场；在材料使用和设备安装过程中，监理工程师有权随时检查和检验，乙方应提供必要协助。若检验发现材料或设备不合格时，该批材料或设备不能用于本工程，乙方应负责拆除、修复及重新采购，并承担由此发生的一切费用；若检验表明材料或设备符合要求，则由甲方承担由此发生的一切费用，施工期相应延长。

　　甲方供应的材料、设备的产品合格证书副本应交给乙方，甲方应对其质负责。

　　２．质量自检：本合同工程各分项工程、分部工程完成后，乙方应进行质量自检、质量自检不合格时应自行返工，因返工所发生的费用自行承担，延误的施工期不予延长；自检合格后向监理工程师提交自检报告并通知监理工程师进行验收。

　　３．分项工程质量检查：

　　（１）主要分项工程开工前，乙方应将材料、设备和人员进场情况及施工工艺向监理工程师报告，经监理工程师同意后才能开工。

　　（２）上道工序施工完成，经监理工程师验收合格签认后，乙方才能进行下道工序的施工。

　　（３）在施工过程中，乙方应随时接受监理工程师及其委派人员对材料、工艺流程的操作的检查，并按监理工程师的指令进行返工。若因乙方原因造成返工和施工期延误，返工费用由乙方承担，施工期不予延长；若因监理工程师的不正确指令，造成乙方经济损失或施工期延误，则有关费用由甲方承担，施工期相应延长。

　　４．隐蔽工程验收：

　　（１）乙方在自检合格并签署隐蔽工程自检记录后，填写隐蔽工程验收申请单，在覆盖前４８小时，通知监理工程师进行验收。监理工程师在接到乙方通知４８小时内进行验收，经监理工程师验收合格并在验收记录上签认后，乙方可进行覆盖和继续施工；若验收不合格，乙方应按监理工程师的要求整改并重新申请验收。

　　（２）若乙方未经验收而自行覆盖，监理工程师有权要求剥开或开孔检查，由此造成的损失，由乙方负责；若监理工程师在接到验收申请和验收通知４８小时未能进行验收，而乙方已自检合格，则可自行覆盖。监理工程师事后应予确认并补办签认手续。

　　（３）若监理工程师认为确需对已签字验收并覆盖的隐蔽工程进行复查，乙方应协助复查。若复查结果表明质量合格，由此而引起的一切费用由甲方承担，影响的施工期予以延长；若复查结果表明质量不合格，乙方应进行返工，并按上述规定重新申请验收，由此引起的一切费用及施工期延误由乙方负责。

　　５．试验与检验：试验、试件应按技术标准的要求送到具备相应资质等级的检验单位进行试验或检验，并及时将试验或检验结果提交监理工程师审查。监理工程师认为必要时，有权指定取样送检验单位复检。

　　６．质量等级：工程施工质量应达到本合同约定的技术标准的要求以及合同专用条款中约定的质量等级。

　　若因乙方原因使工程质量达不到约定等级，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担，施工期不予延长。若返工后仍达不到约定等级时，乙方应承担赔偿责任。若因甲方原因使工程质量达不到约定等级，乙方应根据甲方要求进行返工或修整，甲方承担返工与修整费用，并相应延长施工期。

　　７．质量监督：本工程的质量监督，由质量监督站负责，甲乙双方均应接受其对工程质量的监督与检查。

　　第十二条合同价款与支付

　　１．合同价款的计算与支付：本合同工程的承包方式、合同价款的计算与支付应按合同专用条款中约定的办法执行。

　　２．合同价款的调整：除合同专用条款另有约定外，发生下列情形之一时合同价款可作调整：

　　（１）经监理工程师确认甲方批准的工程量增减和设计变更；

　　（２）国家或地方工程造价管理部门分布价格和费率调整；

　　（３）一周内非乙方原因造成的停水、停电、停气累积超过８小时，使乙方受到损失时；

　　（４）合同约定的其他增减或调整。

　　乙方应在上述情况发生后１４天内，将调整的原因和金额通知监理工程师。监理工程师在接到乙方通知后７天内予以确认并报经甲方批准答复，甲方应在监理工程师接到乙方通知后１０天内予以答复，逾期未予答复，可视为乙方的要求已被甲方批准。

　　３．工程预付款支付：甲方应按合同专用条款约定的期限和数额，向乙方支付工程预付款，并按合同专用条款中约定的期限和比例逐次扣回。甲方未按合同支付预付款时，乙方可在约定预付款到达日１０天后向甲方发出催付款的通知，若甲方收到通知后仍不能按要求付款，乙方可在发出通知１０天后暂停施工，甲方从应付款之日起向乙方支付应付款项的利息，并承担违约责任及乙方的停工损失。

　　４．工程量确认：乙方应按合同专用条款中约定的期限，向监理工程师提交已完成工程量的报表。监理工程师收到报表后３天内审核签认。若监理工程师接到报表后３天内未提出异议，乙方所报工程量视为已被监理工程师确认。

　　若监理工程师对乙方所报工程量有异议，乙方应协助监理工程师对已完工程量进行核实，并重新核报。若乙方拒绝协助监理工程师对已完工程量进行核实或不重新核报，则以监理工程师核实的工程量为准。

　　５．进度款支付：甲方根据合同专用条款中约定的时间和办法，依据监理工程师确认的工程量向乙方支付工程进度款，若甲方在合同约定的支付日期后１０天内未予支付，乙方可向甲方发出催付款的通知，甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付，乙方可在发出通知１０天后暂停施工，甲方承担延期支付的利息和违约责任及乙方的停工损失。

　　６．延期支付工程款：如经乙方同意并签订延期付款协议，甲方可延期支付工程价款。

　　第十三条设计变更

　　１．甲方提出的变更：甲方对工程提出设计变更时，应将变更方案送交设计单位审查，设计单位审查同意后，由监理工程师向乙方发出变更通知。乙方应根据变更图纸落实施工方案并组织施工。若变更涉及设计规模和设计标准的改变，则应事先与乙方协商。

　　２．乙方提出的变更：乙方提出的设计变更应征得监理工程师的同意并经设计单位审查，设计单位审查同意后，报甲方批准后方可实施。若由此导致工程费用增减或施工变化，甲乙双方应协商处理。但乙方为便于组织施工或为了施工方便、避免自身干扰等原因而提出的变更，增加的费用由乙方承担。

　　３．设计造成的变更：在施工中若出现设计图纸有误或地质条件与设计出入较大或其他严重不合理设计时，监理工程师应在３天内提出处理意见。乙方取得修改图纸后按监理工程师指令组织施工，由此增加的费用由甲方承担，延误的施工期予以延长。

　　４．确定变更价款：发生上述变更后，按下述方法计算其变更工程单价和价款：

　　（１）合同中有适用于变更工程的单价，按合同已有的单价计算；

　　（２）合同中有类似于变更工程的单价，以此单价作为基础确定变更单价；

　　（３）合同中没有适用和类似的单价时，由甲乙双方商定变更单价；

　　（４）合同专用条款约定的其他计算方法。

　　属由甲方承担的费用，乙方应在双方商定的时间内，按上述方法提出变更价款，报监理工程师审查，经甲方同意后调整合同价款和竣工日期；若甲方不同意乙方提出的变更价款，应在乙方提出后１４天内与乙方协商，若协商不成，双方可提请工程造价管理部门裁定。

　　第十四条转让与分包

　　１．转让：本合同一经签署不得转让。

　　２．分包：

　　（１）本合同工程的主体工程不得分包。

　　（２）若部分分项工程确需分包时，须取得甲方同意。乙方应将分包合同副本提交甲方备案。

　　（３）乙方对本合同所承担的全部责任和义务，不受分包的影响。监理工程师有权对分包的施工质量、施工安全和施工进度进行监督。分包人的任何违约与疏忽，均视为乙方的违约与疏忽。

　　第十五条施工安全

　　１．施工安全责任：乙方应按国家和有关部门的规定，加强施工现场人员与船机的施工安全管理，对施工现场的防台、防火、防爆、防汛和防盗等采取严格的安全防护措施，并承担由于措施不力造成的事故责任和因此发生的费用。

　　２．安全事故处理：施工现场发生重大伤亡事故时，乙方除立即采取有效的措施外，应立即将事故情况上报有关部门并通知甲方及监理工程师，甲方应为抢救提供必要的条件。

　　３．安全措施：乙方在高压线、水上、水下及地下管线、易燃、易爆地段及有害环境下施工时，施工前应提出安全保护措施，经监理工程师审查，甲方同意后实施，甲方的同意不能免除乙方应承担的安全责任。防护措施费用除合同专用条款另有约定外，由乙方承担；施工过程中，由于外部条件变化所发生的安全措施费用，由甲方另行支付。

　　第十六条保险

　　１．工程保险：本工程的“建筑工程一切险和第三者责任险”的投保在合同专用条款中约定。

　　２．人员、船机设备保险：本工程的施工人员、船机设备的保险，由乙方负责。

　　第十七条不可抗力

　　１．自然灾害：合同专用条款中约定等级以上的自然灾害也属不可抗力。

　　２．损失报告：不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施，尽量减少损失，并在２４小时内向甲方及监理工程师通报损害情况，７天内向甲方及监理工程师提交损失情况、清理和修复费用以及施工期延误的报告。

　　３．费用分担：因不可抗力发生而产生的下列费用，由甲乙双方分别承担：

　　（１）工程本身的损害由甲方承担；

　　（２）人员伤亡由其所属单位负责；

　　（３）乙方设备、船舶和机械的损坏由乙方承担。

　　４．损失补偿：不可抗力造成工程停工或破坏时，甲乙双方经过协商后由甲方给予合理补偿，但此类补偿不包括因乙方防范措施不当而造成的损失和由本条第３款规定应由乙方承担的费用。清理与修复工作的责任和所需费用，由甲乙双方另签补充协议或共同签署备忘录约定。

　　第十八条竣工验收与结算

　　１．验收申请：乙方应在工程完工且具备竣工验收条件后７天内向甲方及监理工程师提交工程竣工验收申请报告和工程竣工资料。监理工程师接到验收申请和竣工资料后７天内予以审查，提出审查意见，并报甲方审批。若工程及竣工资料符合要求，甲方应在接到申请报告１４天内组织验收；若工程或竣工资料达不到要求，乙方应按监理工程师的合理要求，对工程或竣工资料予以整修或补充，并重新申请验收，由此而产生的费用和施工期的延误由乙方负责。若监理工程师或甲方未能在合同规定的期限内对工程及竣工资料进行审查和组织验收，由此产生的经济损失由甲方承担，并相应延长施工期。

　　２．验收程序：

　　（１）甲方根据乙方提交的竣工验收申请报告和竣工资料，确定验收时间并通知有关各方；

　　（２）甲方组织有关单位按合同约定的内容，对工程建设的各个环节进行审查，听取有关单位对工程管理、设计、施工和监理情况的汇报；审阅工程竣工资料，查验现场，并对工程遗留或存在的问题提出处理意见；

　　（３）质量监督站对工程质量等级进行评定；

　　（４）经验收合格，甲乙双方办理工程交接手续；

　　（５）工程验收合格，竣工日期为乙方送交竣工验收申请报告的日期；需修改后才能达到竣工验收合格的工程，其竣工日期应为修改后提请甲方验收的日期。

　　３．现场清理：工程竣工验收合格后，除甲方另有要求外，乙方应按合同专用条款中约定的期限和要求清理并撤离施工现场。否则乙方应按合同专用条款的约定向甲方支付有关费用。

　　４．竣工资料：除合同专用条款另有约定外，乙方提交的竣工资料应包括下列主要内容，竣工资料提交的份数在合同专用条款中约定。

　　（１）竣工图纸和资料；

　　（２）工程质量自评报告；

　　（３）阶段验收和隐蔽工程验收资料；

　　（４）工程材料及设备试验与检验资料；

　　（５）沉降及位移观测资料；

　　（６）竣工工程整体尺度测量报告；

　　（７）施工报告；

　　（８）竣工结算报告（办理完竣工结算后提交）。

　　５．竣工结算：

　　（１）竣工验收合格后，乙方应在３０天内向甲方提交结算报告，办理竣工结算。甲方接到结算报告后１４天内审核确认，并在确认后７天内将应支付乙方的工程款支付给乙方；若甲方接到结算报告后１４天内未予审核确认，乙方提交的结算报告则视为已被甲方确认。

　　（２）甲方在确认结算报告后７天内未将工程款支付给乙方，从确认结算报告后第８天起按施工企业向银行计划外贷款的利率向乙方支付拖欠工程款项的利息，并承担违约责任。

　　第十九条工程保修

　　１．保修期限：保修期从工程竣工之日起算。水工工程保修期为一年整。疏浚工程不设保修期，其他工程的保修期在专用条款中约定。阶段验收工程的保修期从阶段验收竣工之日起算。

　　２．保修责任：乙方在工程保修期内有责任返修因乙方原因造成的任何工程缺陷或损坏，返修费用由乙方承担。因甲方使用不当或其他非乙方原因造成的损坏，乙方应协助修复，费用由甲方承担。

　　３．返修：保修期内，对应由乙方负责的返修内容，乙方应在接到返修通知后１４天内开始实施返修，并在甲乙双方商定的时间内修理完毕，否则甲方有权委托其他单位或人员进行修理，其费用由乙方承担。

　　４．保修金：保修金的数额在合同专用条款中约定。甲方应在保修期满后７天内，将保修金和按合同专用条款约定利率计算的利息一起返还乙方。

　　第二十条争议、违约、索赔与赔偿

　　１．争议：双方在执行合同过程中发生争议时，应协商解决或提请主管部门调解，或协商及调解无效，可选用以下方式之一处理：

　　（１）向有管辖权的合同仲裁机构申请仲裁；

　　（２）向有管辖权的人民法院起诉。

　　争议发生后，除双方均同意停工外，双方都应继续履行合同，否则视为违约。

　　２．违约：任何一方不按合同履行自己的责任和义务，均为违约。违约方应对方赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。因一方违约使合同不能履行时，另一方可要求中止或解除合同，但应提前１４天通知违约方，由此造成的经济损失由违约方承担。

　　３．索赔：因甲方违约或未能及时履行义务给乙方造成损失以及其他索赔事件发生时，乙方可按以下规定向甲方索赔：

　　（１）在要求索赔的事件发生后２１天内，向甲方提交索赔申请。

　　（２）在提出索赔申请后１４天内，向甲方提交索赔报告，详细说明索赔理由，提供同期记录副本或其他可靠证据，并列明索赔款额、延长施工期及其计算依据和方法。

　　（３）甲方接到索赔报告后１４天内，及时进行调查并对索赔资料进行审核，并有权要求乙方进一步补充索赔理由和证据。在乙方按要求提供补充资料后２８天内，甲方应给予乙方明确答复。并将确认的索赔款额列入甲方付款计划。

　　（４）若乙方未能按上述规定按时提出索赔申请、索赔报告或补充资料，甲方可不予受理。如果甲方未在上述规定的期限内进行审核或确认，视为乙方索赔要求已被甲方确认。

　　（５）若乙方对甲方的答复有异议，可按本条第１款执行。

　　（６）若甲方授权监理工程师对索赔事件进行审核，应在合同专用条款中说明，但上述规定的索赔时限不变。

　　４．赔偿：发生下述情形之一时，甲方可按合同专用条款中约定的办法和标准要求乙方赔偿。

　　（１）施工质量达不到合同专用条款约定等级；

　　（２）因乙方原因延误了施工期；

　　（３）施工中因乙方原因造成工程重大损失。

　　第二十一条奖励

　　１．奖励：除合同专用条款另有约定外，符合下述情况之一时，甲方可按合同专用条款中约定的标准和方法，给予乙方奖励。

　　（１）工程施工质量高于合同专用条款约定的等级；

　　（２）按甲方要求提前竣工。

　　第二十二条合同的中断与终止

　　１．合同中断：由于政策的变化和其它甲乙双方之外的原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，视为合同中断。合同中断后，乙方应妥善做好已完成工程和已购材料、设备的保护和工程的移交工作。按甲方的要求将施工船机和人员撤离现场。甲方应为乙方撤离现场提供必要的条件，并按合同约定支付已完工程价款和赔偿乙方因合同中断所造成的直接经济损失。

　　２．合同终止：本合同在工程竣工验收合格、乙方将工程移交甲方和竣工结算完毕后，除有关保修条款外，其他条款终止。保修期满，甲乙双方结清保修金后，保修条款终止。

　　三、合同专用条款

　　合同专用条款是对合同通用条款的补充、完善或具体化。应对照合同通用条款中同一条款一起阅读和理解。

　　如果合同通用条款与合同专用条款之间有不一致之处，以合同专用条款为准。

　　第一条词语定义

　　第二条合同文件

　　１．合同文件：

　　合同组成和解释次序的补充或更改。

　　２．设计文件：

　　（１）甲方提供设计文件的份数；

　　（２）乙方负责部分设计时，提交设计文件时间、份数。

　　第三条合同范围

　　１．合同范围：列出本合同范围内的工程地点、内容、规模、建筑物的尺度，建筑物的结构型式，并明确合同范围内水工、堆场、水电、土建、机械、疏浚等不同专业的施工内容。

　　第四条技术标准

　　２．技术标准的替代：

　　适用于本工程的其他技术标准及应用范围。

　　第五条语言、法规和联系方式

　　１．语言：

　　辅助语言。

　　２．法规：

　　其他适用法规。

　　第六条甲方的责任

　　１．提供场地条件：

　　甲方向乙方提供施工场地的时间、位置、面积和高程。

　　２．提供水电与交通条件：

　　甲方提供水、电、交通和通讯等条件和接至地点及时间，甲方提供施工船舶的临时停泊水域的位置和时间。

　　４．提供技术资料：

　　甲方提供各种技术资料的时间和数量及其技术交底、现场交验的时间和办法。

　　第七条乙方的责任

　　１．施工准备：

　　为本工程配备的主要施工船机和设备的规格、数量及到达现场的时间。

　　４．提供条件：

　　为监理工程师提供的条件清单。

　　第八条工程监理

　　１．工程监理：

　　监理单位名称。

　　２．监理工程师：

　　监理工程师的职责和权限。

　　第九条施工期

　　１．开工：

　　（１）乙方提交开工申请报告的时限。

　　（２）发布开工令的时限。

　　３．施工期延长：

　　施工期可以延长的其他情况。

　　６．阶段工期：

　　阶段工期的要求。

　　第十条施工组织设计

　　１．施工组织设计的提交：

　　乙方提交施工组织设计的时间。

　　第十一条质量控制

　　１．材料与设备：

　　甲方提供材料与设备的清单及供应方式。

　　６．质量等级：

　　约定质量等级。

　　７．质量监督：

　　质量监督站名称。

　　第十二条合同价款与支付

　　１．合同价款的计算与支付：

　　（１）本合同的承包方式。

　　（２）合同价款的计算与支付办法。

　　２．合同价款的调整：

　　（１）对调整情况的限制或补充；

　　（２）调整的具体方法。

　　３．工程预付款支付：

　　（１）工程预付支出的时间、金额和方法；

　　（２）工程预付款抵扣的时间、金额和比例和方法。

　　４．工程量确认：

　　乙方提交工程量报表的时间。

　　５．进度款支付：

　　工程进度款支付的时间约定和实施办法以及进度款延期支付的利息。

　　第十三条设计变更

　　４．确定变更价款：

　　确定变更价款的原则和变更单价的其他计算方法。

　　第十四条转让与分包

　　第十五条施工安全

　　３．安全措施：

　　防护措施费用的承担。

　　第十六条保险

　　１．工程保险：

　　投保期限、保险范围、投保金额、保险赔偿分配和保险费用承担。

　　第十七条不可抗力

　　１．自然灾害：

　　除合同通用条款所列外，不可抗力还包括以下自然灾害：

　　（１）＿＿＿＿＿＿级以上持续＿＿＿＿＿天的大风；

　　（２）有效波高超过＿＿＿＿＿＿米的波浪；

　　（３）＿＿＿＿＿＿＿毫米以上持续＿＿＿＿天的大雨；

　　（４）烈度＿＿＿＿＿＿＿以上的地震；

　　（５）……………

　　第十八条竣工验收与结算

　　３．现场清理：

　　（１）对乙方进行清场的要求及乙方撤离时间。

　　（２）乙方未按要求清场及撤离，给予甲方赔偿的办法。

　　４．竣工资料：

　　（１）对竣工资料内容的补充或修改；

　　（２）乙方提交竣工资料的份数。

　　第十九条工程保修

　　１．保修期限：

　　对工程保修期限的约定或修改。

　　２．保修金：

　　（１）保修金的数额；

　　（２）甲方留置保修金的利率。

　　第二十条争议、违约、索赔与赔偿

　　３．索赔：

　　甲方明确授权监理工程师的审核方式。

　　４．赔偿：

　　赔偿的办法和标准。

　　第二十一条奖励

　　１．奖励：

　　（１）对奖励情况的补充或修改；

　　（２）对各种奖励情况奖励标准和奖励方法的约定。

　　第二十二条合同的中断与终止

　　发包人（全称）：_______________________

　　承包人（全称）：_______________________

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，双方就下列建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：____________________________________________。

　　工程地点：____________________________________________。

　　工程内容：____________________________________________。

　　工程立项批准文号：____________________________________。

　　资金____________________________________________。

　　二、工程承包范围

　　承包范围：____________________________________________。

　　三、合同工期

　　开工日期：____________________________________________。

　　竣工日期：____________________________________________。

　　合同工期总日历天数________________天。

　　四、质量标准

　　工程质量标准：________________________________________。

　　五、合同价款

　　金额（大写）：_________________________元（人民币）。

　　￥：__________________元（人民币）。

　　六、组成合同的文件

　　组成本合同的文件包括：

　　1．本合同协议书

　　2．中标通知书

　　3．投标书及其附件

　　4．本合同专用条款

　　5．本合同通用条款

　　6．标准、规范及有关技术文件

　　7．图纸

　　8．工程量清单

　　9．工程报价单或预算书

　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　十、合同生效

　　合同订立时间：____________年_________月_________日

　　合同订立地点：____________________________________

　　本合同双方约定后生效。

　　发包人（公章）：_____________ 承包人（公章）：_____________

　　住所：_______________________ 住所：_______________________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　委托代理人（签字）：_________ 委托代理人（签字）：_________

　　电话：_______________________ 电话：_______________________

　　传真：_______________________ 传真：_______________________

　　开户银行：___________________ 开户银行：___________________

　　账号：_______________________ 账号：_______________________

　　邮政编码：___________________ 邮政编码：___________________

　　_________年_______月_______日 _________年_______月_______日

　　附件1 上海市建设工程施工合同（通用条款）

　　一、词语定义及合同文件

　　1．词语定义

　　下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义。

　　1．1 通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。

　　1．2 专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。

　　1．3 发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

　　1．4 工程师：指发包人指定的履行本合同的己方代表，或发包人委托的监理单位派出的总监理工程师。其具体身份和职权由发包人、承包人在专用条款中约定。

　　1．5 承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

　　1．6 承包人代表：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。

　　1．7 设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。

　　1．8 监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。

　　1．9 工程：指发包人、承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。

　　1．10 合同价款：指发包人、承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。

　　1．11 追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。

　　1．12 费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经费支出。

　　1．13 保留金：指合同双方约定按一定比例在工程价款中提留，用于工程缺陷修补的款项。

　　1．14 接收证书：指发包人在工程或分项工程通过竣工验收后，签发给承包人的工程接收凭证。

　　1．15 缺陷责任期：指承包人在工程竣工后，对所建工程的存在缺陷及在使用过程中暴露出来的缺陷或损害负有修补责任的期限。

　　1．16 履约证书：指发包人在承包人按照合同约定履行责任，于缺陷责任期满后签发给承包人的完成合同履约的凭证。

　　1．17 保修期：指承包人在工程或分部工程竣工后，对所建工程在一定时限内出现的质量问题负有保修责任的期限。其期限自工程或分部工程接收证书上注明的竣工日期起，至质量保修书（合同）约定的期限止。

　　1．18 工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。

　　1．19 开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。

　　1．20 竣工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。

　　1．21 图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。

　　1．22 施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。

　　1．23 书面形式：指合同书、纸质信件和数据电文（包括传真、电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。

　　1．24 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。

　　1．25 索赔：指合同履行过程中，对于非己方过失，而是因对方原因造成实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。

　　1．26 不可抗力：指合同履行中发生的不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

　　1．27 小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日的次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24 时。

　　2．合同文件及解释顺序

　　2．1 合同文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

　　（1）本合同协议书

　　（2）中标通知书

　　（3）投标书及其附件

　　（4）本合同专用条款

　　（5）本合同通用条款

　　（6）标准、规范及有关技术文件

　　（7）图纸

　　（8）工程量清单

　　（9）工程报价单或预算书

　　合同履行中，发包人、承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　2．2 当合同文件内容界定不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由发包人、承包人协商解决。双方也可以提请工程师作出解释。双方协商不成或不同意工程师的解释时，按本通用条款38 条关于争议的约定处理。

　　3．语言文字和适用法律、标准及规范

　　3．1 语言文字

　　本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。

　　3．2 适用法律和法规

　　本合同文件适用中华人民共和国的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规，由双方在专用条款中约定。

　　3．3 适用标准、规范

　　双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称；没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，约定适用行业标准、规范的名称；没有国家和行业标准、规范的，约定适用地方标准、规范的名称。发包人应按专用条款约定的时间向承包人提供一式两份约定的标准、规范。属强制性标准的，发包人、承包人必须遵守。

　　国内没有相应标准、规范的，由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施工技术要求，承包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。发包人要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。

　　本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由发包人承担。

　　4．图纸

　　4．1 发包人应按专用条款约定的日期和套数，向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。发包人对工程有保密要求的，应在专用条款中提出保密要求，保密措施费用由发包人承担，承包人在约定保密期限内履行保密义务。

　　4．2 承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第三方。本合同终止后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人。

　　4．3 承包人应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。

　　二、双方一般权利和义务

　　5．工程师

　　5．1 发包人派驻施工场地履行合同的代表，在本合同中称工程师。其姓名、职务、职权由发包人在专用条款内写明。

　　5．2 实行工程监理的，发包人应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包人。

　　5．3 监理单位委派的总监理工程师在本合同中也称工程师，其姓名、职务、职权由发包人、承包人在专用条款内写明。其职权应与发包人派驻现场履行合同的代表相区别。二者职权发生交叉或不明确时，由发包人予以明确，并以书面形式通知承包人。

　　5．4 合同履行中，发生影响发包人、承包人双方权利或义务的事件时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。一方对此处理有异议时，按本通用条款第38 条关于争议的约定处理。

　　5．5 除合同内有明确约定或经发包人同意外，负责监理的工程师无权解除本合同约定的承包人的任何权利与义务。

　　5．6 不实行工程监理的，本合同中工程师专指发包人派驻施工场地履行合同的代表，其具体职权由发包人在专用条款内写明。

　　6．工程师的委派和指令

　　6．1 工程师可委派工程师代表，行使合同约定的自己的职权，并可在认为必要时撤回委派。委派和撤回均应经发包人同意，并提前7天以书面形式通知承包人。委派书和撤回通知作为本合同附件。

　　工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件，与工程师发出的函件具有同等效力。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将此函件提交工程师，工程师应进行确认。工程师代表发出指令有失误时，工程师应进行纠正。

　　除工程师或工程师代表外，发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。

　　6．2 工程师的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给承包人代表，承包人代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，工程师可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认。承包人对工程师的指令应予执行。工程师不能及时给予书面确认的，承包人应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求。工程师在承包人提出确认要求后48小时内不予答复的，视为口头指令已被确认。

　　承包人认为工程师指令不合理，应在收到指令后24小时内向工程师提出修改指令的书面报告，工程师在收到承包人报告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知承包人。紧急情况下，工程师要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议，但工程师决定仍继续执行的指令，承包人应予执行。因指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人承担，延误的工期相应顺延。本款规定同样适用于由工程师代表发出的指令、通知。

　　6．3 工程师应按合同约定，及时向承包人提供所需指令、通知，并履行约定的其他义务。由于工程师未能按合同约定履行义务造成工期延误，发包人应承担延误造成的追加合同价款，并赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。

　　6．4 如需更换工程师，发包人应提前7天以书面形式通知承包人，后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。

　　7．承包人代表

　　7．1 承包人代表的姓名、职务在专用条款内写明。

　　7．2 承包人依据合同发出的通知，以书面形式由承包人代表签字后送交工程师，工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效。

　　7．3 承包人代表按发包人认可的施工组织设计（施工方案）和工程师依据合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与工程师联系时，承包人代表应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向工程师送交报告。责任在发包人或第三方的，由发包人承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在承包人的，由承包人承担费用，不顺延工期。

　　7．4 承包人如需更换承包人代表，应提前7天以书面形式通知发包人，并征得发包人同意。后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。

　　7．5 发包人可以与承包人协商，建议更换其认为不称职的承包人代表。

　　8．发包人工作

　　8．1 发包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作：

　　（1）办理土地征用、拆迁补偿、*整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题；

　　（2）将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，保证施工期间的需要；

　　（3）开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通；

　　（4）向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责；

　　（5）办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明承包人自身资质的证件除外）；

　　（6）确定水准点与座标控制点，以书面形式交给承包人，进行现场交验；

　　（7）组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底；

　　（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻*建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，承担有关费用；

　　（9）发包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。

　　8．2 发包人如将前款部分工作委托承包人办理，双方应在专用条款内约定，相关费用由发包人承担。

　　8．3 发包人未能履行8．1款各项义务，导致工期延误或给承包人造成损失的，发包人赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。

　　9．承包人工作

　　9．1 承包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作：

　　（1）根据发包人委托，在其设计资质等级和业务允许的范围内，完成施工图设计或与工程配套的设计，经工程师确认后使用，发包人承担由此发生的费用；

　　（2）向工程师提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表；

　　（3）根据工程需要，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫；

　　（4）按专用条款约定的数量和要求，向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施，发包人承担由此发生的费用；

　　（5）遵守*有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人，发包人承担由此发生的费用，因承包人责任造成的罚款除外；

　　（6）已竣工工程未交付发包人之前，承包人按专用条款约定负责已完工程的保护工作。保护期间发生损坏，由承包人负责修复，并承担相应费用；发包人要求承包人采取特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同价款，双方在专用条款内约定；

　　（7）按专用条款约定做好施工场地地下管线和邻*建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作；

　　（8）保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场达到专用条款约定的要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款；

　　（9）承包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。

　　9．2 承包人未能履行前款各项义务，造成发包人损失的，承包人赔偿发包人有关损失。

　　三、施工组织设计和工期

　　10．进度计划

　　10．1 承包人应按专用条款约定的日期，将施工组织设计和工程进度计划提交工程师。工程师按专用条款约定的时间予以确认或提出修改意见。逾期不确认也不提出书面意见的，视为同意。

　　10．2 群体工程中单位工程分期进行施工的，承包人应按照发包人提供图纸及有关资料的时间，按单位工程编制进度计划，其具体内容双方在专用条款中约定。

　　10．3 承包人必须按工程师确认的进度计划组织施工，接受工程师对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，承包人应按工程师的要求提出改进措施，经工程师确认后执行。因承包人原因导致实际进度与进度计划不符，承包人无权就改进措施提出追加合同价款。

　　11．开工及延期开工

　　11．1 承包人应当按照协议书约定的开工日期开工。承包人不能按时开工，应当不迟于协议书约定的开工日期前7天，以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。工程师应当在接到延期开工申请后48小时内以书面形式答复承包人。工程师在接到延期开工申请后48小时内不答复，视为同意承包人要求，工期相应顺延。工程师不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。

　　11．2 因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工，工程师应以书面形式通知承包人，推迟开工日期。发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失，并相应顺延工期。

　　12．暂停施工工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。承包人应当按工程师要求停止施工，并妥善保护已完工程。承包人实施工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在48小时内给予答复。工程师未能在规定时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后48小时内未予答复，承包人可自行复工。因发包人原因造成停工的，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延。

　　13．工期延误

　　13．1 因以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延；

　　（1）发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件；

　　（2）发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；

　　（3）发包人派出的工程师或在施工现场的发包人雇用的其他承包人所造成或引起的施工不能正常进行或停工；

　　（4）工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；

　　（5）设计变更和工程量增加；

　　（6）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；

　　（7）不可抗力；

　　（8）专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。

　　13．2 承包人在前款情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向工程师提出报告。工程师在收到报告后14天内予以确认。逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。

　　14．工程竣工

　　14．1 承包人必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。

　　14．2 因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包人承担违约责任。

　　14．3 施工中发包人如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括承包人为保证工程质量和安全采取的措施、发包人为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。

　　四、质量与检验

　　15．工程质量

　　15．1 工程施工应达到协议书约定的质量标准。质量标准评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。工程质量因承包人原因未达到约定的标准，承包人承担违约责任。

　　15．2 双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。

　　16．检查和返工

　　16．1 承包人应认真按照标准、规范和设计图纸的要求以及工程师依据合同发出的指令施工，随时接受工程师的检查检验，并为检查检验提供便利条件。

　　16．2 工程质量达不到约定标准的部分，工程师一经发现，应要求承包人拆除和重新施工，承包人应按工程师的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。

　　16．3 工程师的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人承担。除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担，并相应顺延工期。

　　16．4 因工程师指令失误或其他非承包人原因发生的追加合同价款，由发包人承担。

　　17．隐蔽工程和中间验收

　　17．1 工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，工程师在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在工程师限定的时间内修改后重新验收。

　　17．2 工程师不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。工程师未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，承包人可自行组织验收，工程师应承认验收记录。

　　17．3 经工程师验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，工程师不在验收记录上签字，视为工程师已经认可验收记录，承包人可进行隐蔽或继续施工。

　　18．重新检验无论工程师是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期。检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延。

　　19．工程试车

　　19．1 双方约定需要试车的，试车内容应与承包人承包的安装范围相一致。

　　19．2 设备安装工程具备单机无负荷试车条件，承包人组织试车，并在试车前48小时以书面形式通知工程师。通知包括试车内容、时间、地点。承包人准备试车记录，发包人根据承包人要求为试车提供必要条件。试车合格，工程师在试车记录上签字。

　　19．3 工程师不能按时参加试车，须在开始试车前24小时内以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。工程师未能按时提出延期要求，不参加试车，应承认试车记录。

　　19．4 设备安装工程具备无负荷联动试车条件，发包人组织试车，并在试车前48小时以书面形式通知承包人。通知包括试车内容、时间、地点和对承包人的要求。承包人按要求做好准备工作。试车合格，双方在试车记录上签字。

　　19．5 双方责任

　　（1）由于设计原因试车达不到验收要求，发包人应要求设计单位修改设计。承包人按修改后的设计方案重新安装。发包人承担修改设计、拆除及重新安装的全部费用和追加合同价款，工期相应顺延。

　　（2）由于设备制造原因试车达不到验收要求，由该设备采购一方负责重新购置或修理，承包人负责拆除和重新安装。设备由承包人采购的，由承包人承担修理或重新购置、拆除及重新安装的费用，工期不予顺延；设备由发包人采购的，发包人承担上述各项追加合同价款，工期相应顺延。

　　（3）由于承包人施工原因试车达不到验收要求，承包人按工程师要求重新安装和试车，并承担重新安装和试车的费用，工期不予顺延。

　　（4）试车费用除已包括在合同价款之内或专用条款另有约定外，均由发包人承担。

　　（5）工程师在试车合格后不在试车记录上签字，试车结束24小时后，视为工程师已经认可试车记录，承包人可继续施工或办理竣工手续。

　　19．6 投料试车应在工程竣工验收后由发包人负责。如发包人要求在工程竣工验收前进行或需要承包人配合时，应征得承包人同意，另行签订补充协议。

　　五、安全施工

　　20．安全施工与检查

　　20．1 承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。

　　20．2 发包人应对己方在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用。

　　21．安全防护

　　21．1 承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附*施工时，事前应向工程师提出安全防护措施，经工程师认可后实施，防护措施费用由发包人承担。

　　21．2 实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包人应在施工前14天以书面形式通知工程师，并提出相应的安全防护措施，经工程师认可后实施，安全防护措施费用由发包人承担。

　　22．事故处理发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师，同时按*有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。

　　六、合同价款与支付

　　23．合同价款及调整

　　23．1 招标工程的合同价款由发包人、承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。非招标工程的合同价款由发包人、承包人依据工程预算书在协议书内约定。

　　23．2 合同价款在协议书内约定后，任何一方不得擅自改变。合同价款计价的方式可采用固定总价、固定单价或双方约定的其他计价方式。

　　（1）采用固定总价计价方式的，双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法。在约定的风险范围内，合同价款不作调整。风险范围以外的合同价款调整方法，应当在专用条款内约定。

　　（2）采用固定单价计价方式的，除专用条款另有约定外，在约定风险范围内，单价不作调整。在约定风险范围外实际数量变化超过该项目工程量清单内数量10％以上，且该项目数量变化的金额超过合同金额0．01％时，单价可作调整。

　　23．3 除专用条款另有约定外，因下列因素发生成本变化的，合同价款可作调整：

　　（1）法律、行政法规和国家有关政策重大变化影响合同价款；

　　（2）工期超过十二个月的；

　　（3）双方约定的其他因素。价格调整因素和调整方法由双方约定。

　　24．工程预付款

　　实行工程预付款的，双方应当在专用条款内约定发包人向承包人预付工程款的时间和数额，开工后按约定的时间和比例逐次扣回。预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。发包人不按约定预付，承包人在约定预付时间的7天后，可向发包人发出要求预付的通知。发包人收到通知后仍不能按要求预付，承包人可在发出通知后的第8天停止施工。发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的同期银行贷款利息，并承担违约责任。

　　25．工程量确认

　　25．1 承包人应按专用条款约定的时间，向工程师提交已完工程量的报告。工程师应在接到报告后的14天内，按设计图纸核实已完工程量（以下称计量），并在计量前24小时通知承包人。承包人应当为计量提供便利条件并派人参加。承包人收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程价款支付的依据。

　　25．2 工程师收到承包人报告后14天内未进行计量，从第15天起，承包人报告中开列的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。工程师不按约定时间通知承包人，致使承包人未能参加计量，计量结果无效。

　　25．3 对承包人超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工的工程量，工程师不予计量。

　　26．工程款（进度款）支付

　　26．1 在确认计量结果后14天内，发包人应向承包人支付工程款（进度款）。按约定时间发包人应扣回的预付款，与工程款（进度款）同期结算。

　　26．2 本通用条款第23 条确定调整的合同价款，第31 条工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，与工程款（进度款）同期调整支付。

　　26．3 发包人支付工程款（进度款）时，按专用条款中约定的比例，提留保留金。

　　26．4 发包人超过约定的支付时间不支付工程款（进度款），承包人可向发包人发出要求付款的通知。发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付。协议应明确延期支付的时间，并从计量结果确认后的第15天起计算应付款的贷款利息。

　　26．5 发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工。发包人应承担违约责任。

　　七、材料设备供应

　　27．发包人供应材料设备

　　27．1 发包人供应材料设备的，双方应当按专用条款约定，制定发包人供应材料设备一览表，写明所供材料设备的品种、规格、型号、数量、单价、质量等级、提供时间和地点。

　　27．2 发包人按一览表所定的内容提供材料设备，并出具产品合格证明，对其质量负责。发包人在所供材料设备到货前24小时，以书面形式通知承包人，由承包人派人与发包人共同清点。

　　27．3 发包人供应的材料设备，承包人派人参加清点后由承包人妥善保管，发包人支付相应保管费用。因承包人原因发生丢失损坏，由承包人负责赔偿。发包人未通知承包人清点，承包人不负责材料设备的保管，丢失损坏由发包人负责。

　　27．4 发包人供应的材料设备与一览表不符时，发包人承担相关责任。发包人应承担责任的具体内容，双方根据下列情况在专用条款内约定：

　　（1）材料设备单价与一览表不符，由发包人承担所有价差；

　　（2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符，承包人可拒绝接收保管，由发包人运出施工场地并重新采购；

　　（3）发包人供应的材料规格、型号与一览表不符，经发包人同意，承包人可代为调剂串换，由发包人承担相应费用；

　　（4）到货地点与一览表不符，由发包人负责运至一览表指定地点；

　　（5）供应数量少于一览表约定的数量时，由发包人补齐，多于一览表约定数量时，发包人负责将多出部分运出施工场地；

　　（6）到货时间早于一览表约定的时间，由发包人承担因此发生的保管费用；到货时间迟于一览表约定的供应时间，造成承包人损失和（或）延误工期的，由发包人赔偿承包人损失和（或）相应顺延工期。

　　27．5 发包人供应的材料设备使用前，由承包人负责检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由发包人承担。

　　27．6 发包人供应材料设备的结算方法，双方在专用条款内约定。

　　28．承包人采购材料设备

　　28．1 承包人负责采购材料设备的，应按照专用条款约定及设计和有关标准要求采购，并提*品合格证明，对材料设备质量负责。承包人在材料设备到货前24小时通知工程师清点。

　　28．2 承包人采购的材料设备与设计或标准要求不符时，承包人应按工程师要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。

　　28．3 承包人采购的材料设备在使用前，应按工程师的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由承包人承担。

　　28．4 工程师发现承包人采购并使用不符合设计或标准要求的材料设备时，应要求由承包人负责修复、拆除或重新采购，并承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。

　　28．5 承包人需要使用代用材料的，应经工程师认可。由此增减的合同价款，双方以书面形式议定。

　　28．6 由承包人采购的材料设备，发包人不得指定生产厂或供应商。

　　八、工程变更

　　29．工程设计变更

　　29．1 施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前14天以书面形式向承包人发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。承包人按照工程师发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：

　　（1）更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；

　　（2）增减合同中约定的工程量；

　　（3）改变有关工程的施工时间和顺序；

　　（4）其他有关工程变更需要的附加工作。

　　因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失，由发包人承担，延误的工期相应顺延。

　　29．2 施工中承包人不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人直接损失的，由承包人承担，延误的工期不予顺延。

　　29．3 承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经工程师同意。未经同意擅自更改或换用时，承包人承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。工程师同意采用承包人合理化建议，所发生的费用和获得的收益，发包人、承包人另行约定分担或分享。

　　30．其他变更合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。

　　31．确定变更价款

　　31．1 承包人在工程变更确定后28天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。变更合同价款除适用于本通用条款第23．2款、23．3款之外，按下列方法进行：

　　（1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；

　　（2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；

　　（3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。

　　31．2 承包人在双方确定变更后28天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。

　　31．3 工程师应在收到变更工程价款报告之日起28天内予以确认，工程师无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起28天后视为变更工程价款报告已被确认。

　　31．4 工程师不同意承包人提出的变更价款，按本通用条款第38条关于争议的约定处理。

　　31．5 工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款同期支付。

　　31．6 因承包人原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。

　　九、竣工验收与结算

　　32．竣工验收

　　32．1 工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程竣工验收有关规定，向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告。双方约定由承包人提供竣工图的，应当在专用条款内约定提供的日期和份数。

　　32．2 发包人收到竣工验收报告后28天内组织有关单位验收，并在验收后14天内给予认可或提出修改意见。承包人按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。

　　32．3 发包人收到承包人送交的竣工验收报告后28天内不组织验收，或验收后14天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。

　　32．4 工程竣工验收通过，工程师应签发接收证书。承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。

　　32．5 发包人收到承包人竣工验收报告后28天内不组织验收，从第29天起承担工程保管及一切意外责任。

　　32．6 中间交工工程的范围和竣工时间，双方在专用条款内约定。其验收程序按本通用条款32．1款至32．4款办理。

　　32．7 因特殊原因，发包人要求部分单位工程或工程部位甩项竣工的，双方另行签订甩项竣工协议，明确双方责任和工程价款的支付方法。

　　32．8 工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，发包人不得使用。发包人强行使用时，发生的质量问题及其他问题由发包人承担责任。

　　33．竣工结算

　　33．1 工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。

　　33．2 发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。发包人确认竣工结算报告后通知经向承包人支付工程竣工结算价款。承包人收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付发包人。

　　33．3 竣工结算时，工程师应确认将保留金的50％支付给承包人。剩余保留金，承包人可用保函等形式替代。

　　33．4 竣工结算报告确认后28天内发包人无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按承包人同期银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。

　　33．5 竣工结算报告确认后28天内发包人不支付工程竣工结算价款，承包人可以催告发包人支付结算价款。竣工结算报告确认后56天内发包人仍不支付的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

　　33．6 工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人未能向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付，发包人要求交付工程的，承包人应当交付；发包人不要求交付工程的，承包人承担保管责任。

　　33．7 发包人、承包人对工程竣工结算价款发生争议时，按本通用条款第38 条关于争议的约定处理。

　　34．缺陷责任

　　34．1 承包人应在缺陷责任期限内完成接收证书上注明的收尾工作和缺陷修补，以及按发包人的要求完成缺陷责任期内暴露出来的缺陷或损害修补。除专用条款另有约定，工程或分部分项工程的缺陷责任期为一年。

　　34．2 因承包人负责的设计、施工或提供的设备材料不符合合同要求，或由于承包人未能遵守合同约定而造成的工程缺陷，由承包人负责修补，并承担相应费用。

　　34．3 承包人未能在合理时间内修补好前款范围内的缺陷，发包人可自行修补或选择第三方修补，所发生费用由承包人承担。

　　34．4 合同的缺陷责任期满，工程师应签发履约证书，并在14天内支付剩余的保留金或退还保留金保函。

　　35．质量保修承包人应按法律、行政法规及国家关于工程质量保修的有关规定，在工程竣工验收之前，与发包人签订质量保修合同，并对交付发包人使用的工程，在质量保修期内承担质量保修责任。

　　十、违约、索赔和争议

　　36．违约

　　36．1 发包人方面：

　　（1）本通用条款第24 条提到的发包人不按时支付工程预付款；

　　（2）本通用条款第26．5款提到的发包人不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行；

　　（3）本通用条款第33．3款提到的发包人无正当理由不支付工程竣工结算价款；

　　（4）发包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。

　　本合同履行中发生上述情况，发包人承担违约责任，赔偿因其违约对承包人造成的经济损失，顺延延误的工期。赔偿承包人损失的计算方法或发包人应当支付违约金的数额，由双方在专用条款内约定。

　　36．2 承包人方面：

　　（1）本通用条款第14．2款提到的因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工；

　　（2）本通用条款第15．1款提到的因承包人原因工程质量达不到协议书约定的质量标准；

　　（3）承包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。本合同履行中发生上述情况，承包人承担违约责任，赔偿因其违约对发包人造成的损失。赔偿发包人损失的计算方法或承包人应当支付违约金的数额，由双方在专用条款内约定。

　　36．3 本合同履行中，合同双方的一方发生违约情况，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方应在承担上述违约责任后继续履行合同。

　　37．索赔

　　37．1 本合同履行中，合同双方的一方对并非因已方过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，可向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。提出索赔应有索赔事件发生时的有效证据。

　　37．2 发包人未能按合同约定履行义务或发生错误以及应由发包人承担责任的其他情况，造成工期延误和（或）承包人不能及时得到合同价款及承包人的其他经济损失，承包人可按下列程序以书面形式向发包人索赔：

　　（1）索赔事件发生后28天内，向工程师发出索赔意向通知；

　　（2）发出索赔意向通知后28天内，向工程师送交延长工期和（或）补偿经济损失的索赔报告及相关资料；

　　（3）工程师在收到承包人送交的索赔报告和相关资料后，于28天内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据；

　　（4）工程师在收到承包人送交的索赔报告和相关资料后28天内未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可；

　　（5）当该索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后28天内，向工程师送交索赔的相关资料和最终索赔报告。索赔答复程序与（3）、（4）项相同。

　　37．3 承包人未能按合同约定履行义务或发生错误，给发包人造成经济损失，发包人可按前款确定的时限，向承包人提出索赔。

　　38．争议

　　38．1 发包人、承包人在履行合同时发生争议，可以和解或者邀请第三方调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可选择向双方在专用条款内约定的仲裁机构申请仲裁，或选择其他方式解决。

　　38．2 合同履行时发生争议，除出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，并保护好已完工程：

　　（1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；

　　（2）调解要求停止施工，且为双方接受；

　　（3）仲裁机构要求停止施工；

　　（4）法院要求停止施工。

　　十一、其他

　　39．工程分包

　　39．1 承包人按专用条款的约定，分包所承包的部分工程，并与分包单位签订分包合同。未经约定，承包人不得将承包工程的任何部分分包。

　　39．2 承包人不得将其承包的全部工程转包给他人，或将其承包的全部工程肢解后，以分包的名义分别转包给他人。

　　39．3 工程按约定分包后，并不解除承包人任何责任与义务。承包人应在分包场地派驻相应管理人员，保证本合同的履行。分包单位的任何违约行为或因疏忽导致工程损害，以及给发包人造成的其他损失，均由承包人承担责任（由此发生的承包人的损失，由其按分包合同自行解决）。

　　39．4 分包工程价款由承包人与分包单位结算。发包人未经承包人同意不得以任何形式向分包单位支付各种工程款项。

　　40．不可抗力

　　40．1 不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人、承包人责任造成的爆炸、火灾、公共卫生突发事件，以及专用条款约定的风、雨、雪、洪、震等自然灾害。

　　40．2 不可抗力事件发生后，承包人应立即通知工程师，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失。发包人应协助承包人采取措施。工程师认为应当暂停施工的，承包人应暂停施工。不可抗力事件结束后，承包人应及时向工程师通报受害情况、损失程度及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生，承包人应每隔7天向工程师报告一次受害情况。不可抗力事件结束后28天内，承包人向工程师提交清理和修复费用的正式报告及相关资料。

　　40．3 因不可抗力事件导致的费用及延误的工期，由双方按以下方法分别承担：

　　（1）工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失，以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；

　　（2）发包人、承包人单位的人员伤亡，由合同双方各自负责，并承担相应费用；

　　（3）承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；

　　（4）停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用，由发包人承担；

　　（5）工程所需清理、修复费用，由发包人承担；

　　（6）延误的工期相应顺延。

　　40．4 因合同双方的一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。

　　41．保险

　　41．1 工程开工前，发包人为建设工程和施工场地内的己方人员及第三方人员生命财产办理保险，支付保险费用。

　　41．2 运至施工场地内用于工程的材料和待安装设备，由发包人办理保险，并支付保险费用。

　　41．3 发包人可以将有关保险事项委托承包人办理，费用由发包人承担。

　　41．4 承包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内己方人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。

　　41．5 保险事故发生时，发包人、承包人有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。

　　41．6 具体投保内容和相关责任，发包人、承包人在专用条款中约定。

　　42．担保

　　42．1 为保证本合同的全面履行，合同双方应各自向对方提供以下担保文件：

　　（1）发包人向承包人提供己方有支付能力的资信证明或与其支付能力相当的第三方出具的履约担保。

　　（2）承包人向发包人提供己方有赔偿能力的资信证明或与其赔偿能力相当的第三方出具的履约担保。

　　42．2 合同双方的一方违约后，另一方向对方索赔，而对方无法部分或全部履行赔偿责任的，可要求为对方提供担保的第三方承担相应责任。

　　42．3 提供担保的内容、方式和相关责任，发包人、承包人除在专用条款中约定外，被担保方与担保方还应签订担保合同，作为本合同附件。

　　43．专利技术及特殊工艺

　　43．1 发包人要求使用专利技术或特殊工艺，应负责办理相应的申报手续，承担申报、试验、使用等费用；承包人提出使用专利技术或特殊工艺，应取得工程师认可，承包人负责办理申报手续并承担有关费用。

　　43．2 擅自使用专利技术侵犯他人专利权的，责任方依法承担相应责任。

　　44．文物和地下障碍物

　　44．1 工程施工中发现古墓、古建筑遗址等文物及化石或其他有考古、地质研究等价值的物品时，承包人应立即保护好现场，并于4小时内以书面形式通知工程师。工程师应在收到书面通知后24小时内，报告当地文物管理部门。发包人、承包人应按文物管理部门的要求，对现场采取妥善保护措施。发包人承担由此发生的费用，顺延延误的工期。上述情况出现后隐瞒不报，责任方依法承担相应责任。

　　44．2 工程施工中发现影响施工的地下障碍物时，承包人应于8小时内以书面形式通知工程师，同时提出处置方案。工程师收到处置方案后24小时内予以认可或提出修正方案。发包人承担由此发生的费用，顺延延误的工期。所发现的地下障碍物有归属单位时，发包人应报请有关部门协同处置。

　　45．合同解除

　　45．1 本合同经发包人、承包人协商一致，可以解除。

　　45．2 发生本通用条款第26．5款情况，停止施工超过56天，发包人仍不支付工程款（进度款），承包人有权解除合同。

　　45．3 发生本通用条款第39．2款禁止的情况，承包人将其承包的全部工程转包给他人或肢解以后以分包的名义分别转包给他人，发包人有权解除合同。

　　45．4 有下列情形之一的，发包人、承包人可以解除合同：

　　（1）因不可抗力致使合同无法履行；

　　（2）因一方违约（包括因发包人原因造成工程停建或缓建）致使合同无法履行。

　　45．5 一方依据45．2、45．3、45．4款约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，并在发出通知前7天告知对方，通知到达对方时合同解除。对解除合同有争议的，按本通用条款第38 条关于争议的约定处理。

　　45．6 合同解除后，承包人应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按发包人要求将己方机械设备和人员撤出施工场地。发包人应为承包人撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工程价款。已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由发包人承担，因未及时退货造成的损失由责任方承担。除此之外，有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。

　　45．7 合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。

　　46．合同生效与终止

　　46．1 双方在协议书中约定合同生效方式。

　　46．2 发包人、承包人履行合同全部义务后，发包人向承包人签发履约证书，本合同即告终止。

　　46．3 合同的权利义务终止后，发包人、承包人应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。

　　47．合同份数

　　47．1 本合同正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存一份。

　　47．2 本合同副本份数，由双方根据需要在专用条款内约定。

　　48．补充条款

　　双方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实际，经协商一致后，可对本通用条款内容具体化、补充或修改。对通用条款内容所作的具体化、补充或修改，由双方在专用条款内约定。

　　附件2 上海市建设工程施工合同（专用条款）

　　一、词语定义及合同文件

　　2．合同文件及解释顺序

　　合同文件组成及解释顺序：________________________________________________。

　　3．语言文字和适用法律、标准及规范

　　3．1 本合同除使用汉语外，还使用_________语言文字。

　　3．2 适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：

　　________________________________________________________________________。

　　3．3 适用标准、规范适用标准、规范的名称：

　　________________________________________________________________________。

　　发包人提供标准、规范的时间：

　　________________________________________________________________________。

　　国内没有相应标准、规范时的约定：

　　________________________________________________________________________。

　　4．图纸

　　4．1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：

　　________________________________________________________________________。

　　发包人对图纸的保密要求：

　　________________________________________________________________________。

　　使用国外图纸的要求及费用承担：

　　________________________________________________________________________。

　　二、双方一般权利和义务

　　5．工程师

　　5．1 发包人派驻的工程师

　　姓名：__________________________________________________________________

　　职务：__________________________________________________________________

　　职权：__________________________________________________________________

　　5．3 监理单位委派的工程师

　　姓名：__________________________________________________________________

　　职务：__________________________________________________________________

　　发包人委托的职权：______________________________________________________

　　需要取得发包人批准才能行使的职权：______________________________________

　　5．6 不实行监理的，工程师的职权：

　　________________________________________________________________________

　　7．承包人代表

　　姓名：__________________________________________________________________

　　职务：__________________________________________________________________

　　职权：__________________________________________________________________

　　8．发包人工作

　　8．1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：

　　（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：___________________________。

　　（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求

　　________________________________________________________________________。

　　（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：___________________________。

　　（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：_________________________________。

　　（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：_________________。

　　（6）水准点与座标控制点交验要求：_______________________________________。

　　（7）图纸会审和设计交底时间：___________________________________________。

　　（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻*建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：____________。

　　（9）双方约定发包人应做的其他工作：_____________________________________。

　　8．2 发包人委托承包人办理的工作：______________________________________。

　　9．承包人工作

　　（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：。

　　（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：__________________________________。

　　（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：__________________。

　　（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：__________________________。

　　（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：__________。

　　（6）已完成工程成品保护的特殊要求及费用承担：____________________________。

　　（7）施工场地周围地下管线和邻*建筑物、构筑物（含文物、保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：________。

　　（8）施工场地清洁卫生的要求：______________________________________。

　　（9）双方约定承包人应做的其他工作：________________________________。

　　三、施工组织设计和工期

　　10．进度计划

　　10．1 承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：________。

　　工程师确认的时间：___________。

　　10．2 群体工程中有关进度计划的要求：______________________________。

　　13．工期延误

　　13．1 双方约定工期顺延的其他情况：________________________________。

　　四、质量与验收

　　17．隐蔽工程和中间验收

　　17．1 双方约定中间验收部位：______________________________________。

　　19．工程试车

　　建设单位（甲方）：_____________________

　　地址：_________________________________

　　邮码：_________________________________

　　电话：_________________________________

　　法定代表人：___________________________

　　职务：_________________________________

　　安装承包单位（乙方）：_________________

　　地址：_________________________________

　　邮码：_________________________________

　　电话：_________________________________

　　法定代表人：___________________________

　　职务：_________________________________

　　为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，按时保质保量地完成工程任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条 总则

　　一、工程名称：

　　二、国家有关单位对工程的批准投资计划、工程项目表、申请建筑许可执照、计划任务书，初步设计、总概算等文件号。

　　三、工程编号：

　　四、工程地点：

　　五、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计________*方米（各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表）。

　　六、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元（各单项工程造价详见工程项目一览表）。

　　第二条 在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：

　　一、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者；

　　二、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者；

　　三、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。

　　第三条 施工准备

　　一、甲方在开工前应办妥征地拆迁；申请领取建筑执照；清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物；解决施工用地（包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地）；解决施工用水源、电源和运输道路的畅通；应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份；组织设计、施工单位进行工程设计交底。

　　二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底；编好施工图预算；负责编制施工组织设计或施工方案；进行施工场地的*整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。

　　第四条 物资供应

　　一、本合同全部所需材料按下列第（ ）项供应方式办理：

　　1．特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责采购供应至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责采购供应；

　　2．统配部管材料由乙方负责办理申请、订货、调剂使用；特殊材料及统配部管的机电产品由甲方负责采购供应至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责采购供应

　　3．包工不包料工程，全部材料由甲方采购供应到现场或指定的加工地点；

　　4．……

　　二、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，甲方应负责商品检验（在施工现场加工的非标准设备，甲方可委托有条件的乙方加工）。

　　三、工程所需材料如因供应部门的规格品种或材质不能满足工程所需要求，必须以其他规格品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲乙双方的同意，在办理有关手续后实行，由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，由负责供应方负担。

　　四、凡应附有合格证明的材料，在进入施工现场时必须验证，如无证明，须经试验合格方准使用，其试验费应由负责供应方负担。

　　五、由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，由甲方负担。

　　第五条 工程款结算

　　一、本合同全部工程造价的结算方式，按下列第（ ）项办理：

　　1．以施工图预算加增减变更预算进行结算；

　　2．按施工图预算加系数包干确定包干造价，包干范围以外的费用，另按有关规定调整包干造价；

　　3．按标准施工图单方造价包干，包干范围以外的费用另按有关规定调整包干造价；

　　4．包工不包料工程，按包工预算定额或人工费包干办法结算；

　　5．……

　　二、本合同自签订生效之日起，甲方应在____日内按工程造价总额____元的____%一次

　　拨给乙方备料及施工费。工程进行期间，甲方应审查乙方提供的完成工作量统计月（季）报表，并据此拨给工程进度款。工程未竣工验收前，可预留工程总造价的____%的尾款，待工程竣工验收后全部付清（基本建设投资拨款改贷款之后，贷款办法按主管部门的规定办理）。不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的有关规定处理。

　　第六条 施工与设计变更

　　一、乙方在组织施工中必须坚持“百年大计，质量第一”的方针，要根据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，以及设计要求组织施工，要求全部工程达到合格标准；

　　二、在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计，如遇下列情况造成乙方窝工、返工和材料、构件的积压倒运，劳动力、机械调迁等损失，应由甲方负担：

　　1．施工中发现设计有错误或有严重不合理的地方，乙方应以书面通知甲方，由甲方在七天内与原设计单位商定提出修改或变更设计文件，经甲乙双方办理有关手续后方准继续施工；

　　2．施工中如遇设计变更后超出原设计标准或规模时，须经原批准单位审批同意，甲乙双方办理有关手续后方可施工。在设计变更尚未批准前，任何一方不得强行施工；

　　3．在施工中如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程应商定做到安全部位。

　　三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、构件的倒运，机械二次进场等损失，均由乙方自行负担。

　　四、乙方要严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记录方能进行下一工序的施工。一般隐蔽工程由乙方自行检查验收，并作好记录；重大或复杂隐蔽工程应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐蔽验收手续。如甲方与设计单位未届时参加，乙方可自行检查验收，并应作好记录，甲方应予承认。如甲方以后提出检查时，检查结果不符合要求者，其检查费用由乙方负责，符合要求者，其检查费用由甲方负责。

　　五、在组织施工过程中，如遇特殊情况，甲方对某个单项工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法时，因此所增加的各项施工费用，应由甲方负担，在组织施工前，甲乙双方应办妥改变施工方法的手续。

　　第七条 竣工验收、结算与保修

　　一、乙方在单项工程竣工前____日，应将验收日期以书面形式通知甲方届时验收，如甲方不能按期参加验收，须提前通知乙方，并与乙方另行商定验收日期，但甲方必须承认乙方的竣工时间。甲方推迟验收，其间所发生的管理费和各项损失均由甲方负担，并偿付逾期违约金，违约金计算办法。________________。

　　二、竣工工程经检验合格，从验收之日起____天内乙方向甲方移交完毕，如甲方不能按期接管，致使已验收工程发生损失，应由甲方负担。

　　三、某项工程中之单项工程如需单独移交甲方，以便由另一施工单位进行施工，在移交时甲乙双方应办理中间验收手续，作为竣工工程验收之依据

　　四、在进行竣工工程验收中，如发现不合格须返工或修理补做的部分，双方在验收时应议定修补措施和期限，由乙方在规定期限内完成，完成后经验收合格再行移交，因此而发生的各项费用由乙方承担。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。

　　五、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，经双方研究同意，可作减项竣工，并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续。

　　六、竣工工程验收以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据。在进行竣工验收时，乙方应向甲方提供以下条件：

　　1．增减工程变更的有关手续和其他洽商记录；

　　2．隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录；

　　3．提供竣工图的工程，如工程变更不大，施工单位应尽量在原施工图上加以注明，提交甲方存档。工程变更较大的，由甲方自绘或委托设计单位绘制竣工图。

　　七、乙方在单项工程竣工验收____天内，应将竣工工程结算件送交甲方进行审定，甲方接到竣工结算件后应在____天内审定完毕，如到期未审定完或未提出异议，即视同同意结算，建设银行据此拨款。

　　八、工程竣工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责保修一年，采暖工程保修第一个采暖期。在保修期间，确因施工责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故，应由乙方负责修理，并负担全部修理费用。

　　第八条 奖励、惩罚与仲裁

　　一、乙方在保证工程质量的前提下提出修改设计的合理化建议，经甲方和原设计单位同意方可施工，由此而节约的工程投资，____%归乙方，____%归设计单位。

　　二、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，以竣工验收合格日期计算，每逾期一天，应按该项工程的预算造价（包工不包料工程按预算人工费计算），由乙方偿付给甲方万分之____的违约金。如乙方采取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付给乙方万分之____的奖励。奖

　　金由甲方收益中开支或从甲方节约的投资中支付。如甲方确无资金来源，可不实行奖罚条款，乙方应从全局出发，不因此推迟交工。

　　三、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如逾期不付，则视同贷款，拖延方应增付应付而未付款项的利息。

　　四、施工合同由各级建设银行监督执行。施工中的经济纠纷，应本着实事求是的原则，协商解决，如双方协商不能解决时，可选择以下第（ ）项方式处理：

　　（1）申请________仲裁委员会仲裁；

　　（2）向________人民法院起诉。

　　第九条 工程负责人和工伤事故

　　一、甲方派________为驻现场负责人，乙方派________为现场施工负责人，共同履行本合同的各项规定，对工程进度、工程质量进行监督，检查隐蔽工程，办理中间交工工程验收手续及其他事宜。

　　二、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。在施工中发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责，乙方不得因此影响工程进度。

　　第十条 合同份数及有效期

　　一、本合同一式____份。其中正本两份，甲乙方各执一份；副本一式____份，报送甲乙双方的主管部门、工商行政管理机关和建设银行各一份存留备案。

　　二、本合同自双方签订之日生效，在本合同全部工程竣工验收并结清尾款后失效。

　　第十一条 附则

　　一、本合同条款如对特别情况尚有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定附则条款，作为本合同附件，与本合同具有同等效力，但不得与本合同抵触。

　　二、本合同订立之前双方签订的工程协议书，在签订本合同后，可作为本合同附件，与本合同抵触之处，以本合同为准。

　　第十二条 合同附件（均略）

　　一、工程项目一览表

　　二、全部施工图纸

　　三、施工图预算表

　　四、甲方负责供应材料、设备一览表

　　五、国家或省、自治区、市政*等有关单位对工程的批准投资计划、计划任务书等____份文件。

　　第十三条 其他条款___________________________________________________________

　　建设单位（甲方）：_____________

　　代表人：_______________________

　　__________年_______月________日

　　安装承包单位（乙方）：_________

　　代表人：_______________________

　　__________年________月_______

　　篇三：建设工程施工合同模板

　　合同编号：

　　工程名称：

　　签订日期：

　　签订地点：

　　发包人（全称）:

　　承包人（全称）:

　　发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对

　　签订工程质量保修书。

　　一、工程质量保修范围和内容

　　承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

　　具体保修的内容双方约定如下;

　　包括但不限于《建设工程质质量管理条例》涉及的结构工程、供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装工程，以及双方约定的其他项目。

　　二、质量保修期

　　1双方遵循《建设工程质量管理条例》及有关规定，以下工程的质量保修期按不低于如下时间约定:

　　(1) 结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限:

　　(2)电气管线、给排水管道、没各安装工程为1年:

　　(3)供热与供冷系统为1个采暖期、供冷期;

　　(4)其他质量保修期限约定如下:工程竣工后1年。

　　(5)屋面防水保修期为1年。

建设工程施工的合同（精选5篇）（扩展4）

——建设工程施工合同9篇

　　1．词语解释

　　1．1发包方（简称甲方）：协议条款约定的、具有工程发包资格和支付工程价款能力的当事人，本条件指铁路工程的建设单位或项目法人。

　　1．2承包方（简称乙方）：协议条款约定的、符合工程承包资质并被发包方接受的当事人。

　　1．3甲方代表：甲方在协议条款中指定的驻工地代表人。

　　1．4乙方项目经理：乙方在协议条款中指定的驻工地项目承包责任人。

　　1．5铁路建设工程监理：甲方委托具备法定资质的铁路建设工程监理单位，对工程施工进行的监理。

　　1．6总监理工程师：铁路建设工程监理单位委派的本工程项目监理总负责人。

　　1．7设计单位：*指定的或者甲方委托的具有相应资格的本建设项目的设计单位。

　　1．8工程质量监督站：*工程质量监督总站或其授权的下属工程质量监督站。

　　1．9工程：协议条款约定的具体的永久工程。

　　1．10合同价款：按有关规定或协议条款约定的，用以支付乙方按合同要求完成工程内容的价款总额。

　　1．11经济支出：在施工中已经发生，经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价款。

　　1．12费用：甲方在合同价款之外，需要直接支付的开支和乙方应负担的开支。

　　1．13工期：协议条款约定的合同工期，工期天数应包括星期日和法定假日在内的总日历天数。

　　1．14开工日期：协议条款约定的工程开工日期。

　　1．15竣工日期：协议条款约定的工程竣工日期。

　　1．16施工场地：经甲方批准的施工组织设计或施工方案中施工现场总*面图规定的工程项目施工场地。

　　1．17书面形式：根据合同发生的并加盖有效印鉴或签字的手写、打字、复写、印刷的通知、任命书、委托书、证书、签证、备忘录、会议纪要、函件及经过确认的电报、电传等。

　　1．18协议条款：结合具体工程，甲、乙双方协商后签订的书面协议。

　　1．19变更设计：自设计单位交付施工图至工程竣工验收交接期间对原设计的变更。

　　2．合同文件及解释顺序

　　合同文件应能相互解释，互为说明，除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下：

　　2．1协议条款；

　　2．2合同条件；

　　2．3洽商、变更等明确双方权力义务的纪要、协议；

　　2．4招标承包工程中的招标文件、投标书和中标通知书；

　　2．5工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸；

　　2．6标准、规范和其他有关技术资料、技术要求。

　　当合同文件出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的前提下，由甲、乙双方协商解决（或先由监理工程师作出解释）；双方意见仍不能一致的，按照解决争议的方式加以解决。

　　3．合同文件的适用法律和使用标准适用于合同文件的法律是国家的'法律、法规，及协议条款约定的部门规章。

　　施工中必须使用协议条款约定的*颁发的标准、规范。*没有相应标准、规范时，可以使用国家和建工行业标准、规范。

　　4．双方一般责任

　　4．1甲方代表。甲方任命驻施工现场的代表，按照以下要求，行使合同约定的权力，履行合同约定的职责：

　　4．1．1甲方代表可委派有关具体管理人员，承担自己的部分权力和职责，并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前5天通知乙方。

　　4．1．2甲方代表的通知由本人签字后，以书面形式交给乙方项目经理，乙方项目经理同意并在回执上签署姓名和收到日期后生效。确有必要时甲方代表可发口头通知，并在48小时内给予书面确认，乙方对甲方代表的通知应予执行。乙方认为甲方代表通知不合理，应在收到通知后24小时内提出书面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小时内，作出修改通知或继续执行原通知的决定，以书面形式再通知乙方。

　　4．1．3甲方代表按合同约定，及时向乙方提供所需文件、图纸及资料，并履行其他约定的义务，否则乙方在约定时间后24小时内，可向甲方代表提出迟误的后果。甲方代表收到通知后48小时内不予答复，应承担由此造成的经济支出，顺延因此延误的工期，赔偿乙方有关损失。

　　4．2乙方项目经理按以下要求行使合同约定的权力，履行合同约定的职责；

　　4．2．1乙方的要求和通知，以书面形式由乙方项目经理签字后送交甲方代表，经甲方代表同意并在回执上签署姓名和收到时间后生效；

　　4．2．2乙方项目经理按甲方代表批准的施工组织设计（或施工方案）和依据合同发出的通知、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保证工程和人员生命、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向甲方代表送交书面报告。责任在甲方，由甲方承担由此发生的经济支出，相应顺延工期；责任在乙方，由乙方承担费用。

　　5．对《协议条款》中有关条款的其他合同条件为：

　　5．1第1条工程概况

　　5．1．1建设项目名称系指*批复的技术设计或扩大初步设计的建设项目名称。工程名称系指乙方承担的建设项目中的某段或一项工程的名称。

　　5．1．2工程地点系指工程所在县（含）以上行政区域。

　　5．1．3承包范围系指承包地段的起止里程、规模或专业分类项目。

　　5．1．4承包方式系指双方约定的，甲方对乙方包工包料或包工不包料、概算总包及单价承包等。

　　5．2第5条设计文件

　　5．2．1在开工前甲方若不能将设计图纸全部提供，应在合同补充协议中写明分期分批，按站前、站后或专业分别列出可提供的设计图纸，以满足乙方施工要求。

　　5．2．2甲方对设计文件和图纸有保密要求的，应在本条写明要求的内容，保密费用由甲方承担。

　　5．3第7条7．9“申请项目开工报告”按《国家计委关于基本建设大中型项目开工条件的规定》（计建设〔1997〕352号）办理。

　　5．4第11条11．1“在确有必要时甲方可书面要求乙方暂停施工”中“确有必要”系指：

　　5．4．1在合同中另有规定的；

　　5．4．2由于乙方某种失误或违约导致的，或乙方应对其负责的必要的暂停施工；

　　5．4．3由于施工现场气候条件恶劣导致的必要停工；

　　5．4．4为了本工程的合理施工或为了本工程及任何部分的安全所需的停工；

　　5．4．5计划调整。

　　5．5第12条12．1工期延误原因及责任中：

　　5．5．1不可抗力是指因突发战争、军事征地、动乱、*、空中飞行物体附落或其他非甲、乙方责任造成的爆炸、火灾，以及协议条款约定等级以上特大的风、雨、雪、洪水、泥石流、地震、雷击等对工程造成损害的自然灾害。

　　5．5．2重大工程质量事故是指依据《铁路建设工程重大质量事故报告和处理暂行规定》（铁建〔1996〕13号）划分的四个等级的重大工程质量事故。

　　5．6第14条工程质量检查中：

　　5．6．1质量保证体系：乙方为了实现合同对工程质量的要求，建立的质量管理组织结构、制度和措施等。

　　5．6．2工程质量：在国家和*现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件，以及合同中对工程的安全、适用、经济、美观等特性的综合要求。

　　5．6．3不合格工程：既包括不符合设计标准要求、不符合国家或*的技术标准和规范要求的工程，也包括低于协议条款中约定的质量等级要求的分部、分项工程。

　　5．7第15条隐蔽工程检查和签证中：

　　5．7．1隐蔽工程系指一项工程主体结构中必不可少的，竣工后无法观察检查的，需被复、掩盖的分部、分项工程。

　　5．7．2本条“甲方代表”系指甲方监察工程师或甲方派驻工地的技术负责人。

　　5．7．3重点工程系指按（80）铁基字665号《关于试行〈铁路基本建设工程开工报告审批办法〉的通知》中规定的重点工程，或甲方根据建设项目的具体情况确定的重点工程。

　　5．8第17条甲方供应的材料设备

　　5．8．1承包方式采用包工包料的工程项目可不使用本条款的规定。

　　5．8．2承包方式采用包工不包料的工程项目，以及铁路通信信号等专业材料设备，甲方须自行采购的，应使用本条款规定。

　　5．9第21条验工计价

　　5．9．1乙方按协议条款约定的时间，向甲方代表提交已完实际工程量报告，甲方代表在接到报告后3天内，按设计图纸核实已完工程量（以下简称“计量”），并在计量前24小时通知乙方。若不通知，甲方计量结果无效。

　　5．9．2乙方应为甲方计量提供便利条件并派人参加，无正当理由不参加，甲方自行计量有效。

　　5．9．3甲方代表对乙方超出设计图纸要求增加的工程量和因自身原因造成返工的工程量，不予计量。

　　5．10第22条工程款支付

　　工程款的支付应按*和建设银行的规定，双方根据工程实际情况协商研究，明确工程款支付的时间、金额和支付的方法等。

　　5．11第23条竣工验收

　　依据国家计委计建设〔1990〕1215号文《关于印发〈建设项目（工程）竣工验收办法〉的通知》和*（84）铁鉴字第180号《铁路基本建设工程竣工验收交接暂行办法》的规定执行。

　　5．12第24条竣工决算

　　国家组织验收的大中型项目，在工程正式验收后，竣工决算在6个月内完成并报*计划、财务、建设司，鉴定中心及使用单位。其他建设项目，在工程正式验收后，竣工决算应在3至6个月内完成，并报*财务司、建设项目主管部门及使用单位。

　　甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　开户银行及帐号：_________开户银行及帐号：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　签订地点：_________签订地点：_________

　　发包人（全称）：_______________________

　　承包人（全称）：_______________________

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，双方就下列建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：____________________________________________。

　　工程地点：____________________________________________。

　　工程内容：____________________________________________。

　　工程立项批准文号：____________________________________。

　　资金____________________________________________。

　　二、工程承包范围

　　承包范围：____________________________________________。

　　三、合同工期

　　开工日期：____________________________________________。

　　竣工日期：____________________________________________。

　　合同工期总日历天数________________天。

　　四、质量标准

　　工程质量标准：________________________________________。

　　五、合同价款

　　金额（大写）：_________________________元（人民币）。

　　￥：__________________元（人民币）。

　　六、组成合同的文件

　　组成本合同的文件包括：

　　1．本合同协议书

　　2．中标通知书

　　3．投标书及其附件

　　4．本合同专用条款

　　5．本合同通用条款

　　6．标准、规范及有关技术文件

　　7．图纸

　　8．工程量清单

　　9．工程报价单或预算书

　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　十、合同生效

　　合同订立时间：____________年_________月_________日

　　合同订立地点：____________________________________

　　本合同双方约定后生效。

　　发包人（公章）：_____________ 承包人（公章）：_____________

　　住所：_______________________ 住所：_______________________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　委托代理人（签字）：_________ 委托代理人（签字）：_________

　　电话：_______________________ 电话：_______________________

　　传真：_______________________ 传真：_______________________

　　开户银行：___________________ 开户银行：___________________

　　账号：_______________________ 账号：_______________________

　　邮政编码：___________________ 邮政编码：___________________

　　_________年_______月_______日 _________年_______月_______日

　　附件1 上海市建设工程施工合同（通用条款）

　　一、词语定义及合同文件

　　1．词语定义

　　下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义。

　　1．1 通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。

　　1．2 专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。

　　1．3 发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

　　1．4 工程师：指发包人指定的履行本合同的己方代表，或发包人委托的监理单位派出的总监理工程师。其具体身份和职权由发包人、承包人在专用条款中约定。

　　1．5 承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

　　1．6 承包人代表：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。

　　1．7 设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。

　　1．8 监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。

　　1．9 工程：指发包人、承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。

　　1．10 合同价款：指发包人、承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。

　　1．11 追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。

　　1．12 费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经费支出。

　　1．13 保留金：指合同双方约定按一定比例在工程价款中提留，用于工程缺陷修补的款项。

　　1．14 接收证书：指发包人在工程或分项工程通过竣工验收后，签发给承包人的工程接收凭证。

　　1．15 缺陷责任期：指承包人在工程竣工后，对所建工程的存在缺陷及在使用过程中暴露出来的缺陷或损害负有修补责任的期限。

　　1．16 履约证书：指发包人在承包人按照合同约定履行责任，于缺陷责任期满后签发给承包人的完成合同履约的凭证。

　　1．17 保修期：指承包人在工程或分部工程竣工后，对所建工程在一定时限内出现的质量问题负有保修责任的期限。其期限自工程或分部工程接收证书上注明的竣工日期起，至质量保修书（合同）约定的期限止。

　　1．18 工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。

　　1．19 开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。

　　1．20 竣工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。

　　1．21 图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。

　　1．22 施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。

　　1．23 书面形式：指合同书、纸质信件和数据电文（包括传真、电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。

　　1．24 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。

　　1．25 索赔：指合同履行过程中，对于非己方过失，而是因对方原因造成实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。

　　1．26 不可抗力：指合同履行中发生的不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

　　1．27 小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日的次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24 时。

　　2．合同文件及解释顺序

　　2．1 合同文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

　　（1）本合同协议书

　　（2）中标通知书

　　（3）投标书及其附件

　　（4）本合同专用条款

　　（5）本合同通用条款

　　（6）标准、规范及有关技术文件

　　（7）图纸

　　（8）工程量清单

　　（9）工程报价单或预算书

　　合同履行中，发包人、承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　2．2 当合同文件内容界定不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由发包人、承包人协商解决。双方也可以提请工程师作出解释。双方协商不成或不同意工程师的解释时，按本通用条款38 条关于争议的约定处理。

　　3．语言文字和适用法律、标准及规范

　　3．1 语言文字

　　本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。

　　3．2 适用法律和法规

　　本合同文件适用中华人民共和国的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规，由双方在专用条款中约定。

　　3．3 适用标准、规范

　　双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称；没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，约定适用行业标准、规范的名称；没有国家和行业标准、规范的，约定适用地方标准、规范的名称。发包人应按专用条款约定的时间向承包人提供一式两份约定的标准、规范。属强制性标准的，发包人、承包人必须遵守。

　　国内没有相应标准、规范的，由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施工技术要求，承包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。发包人要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。

　　本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由发包人承担。

　　4．图纸

　　4．1 发包人应按专用条款约定的日期和套数，向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。发包人对工程有保密要求的，应在专用条款中提出保密要求，保密措施费用由发包人承担，承包人在约定保密期限内履行保密义务。

　　4．2 承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第三方。本合同终止后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人。

　　4．3 承包人应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。

　　二、双方一般权利和义务

　　5．工程师

　　5．1 发包人派驻施工场地履行合同的代表，在本合同中称工程师。其姓名、职务、职权由发包人在专用条款内写明。

　　5．2 实行工程监理的，发包人应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包人。

　　5．3 监理单位委派的总监理工程师在本合同中也称工程师，其姓名、职务、职权由发包人、承包人在专用条款内写明。其职权应与发包人派驻现场履行合同的代表相区别。二者职权发生交叉或不明确时，由发包人予以明确，并以书面形式通知承包人。

　　5．4 合同履行中，发生影响发包人、承包人双方权利或义务的事件时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。一方对此处理有异议时，按本通用条款第38 条关于争议的约定处理。

　　5．5 除合同内有明确约定或经发包人同意外，负责监理的工程师无权解除本合同约定的承包人的任何权利与义务。

　　5．6 不实行工程监理的，本合同中工程师专指发包人派驻施工场地履行合同的代表，其具体职权由发包人在专用条款内写明。

　　6．工程师的委派和指令

　　6．1 工程师可委派工程师代表，行使合同约定的自己的职权，并可在认为必要时撤回委派。委派和撤回均应经发包人同意，并提前7天以书面形式通知承包人。委派书和撤回通知作为本合同附件。

　　工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件，与工程师发出的函件具有同等效力。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将此函件提交工程师，工程师应进行确认。工程师代表发出指令有失误时，工程师应进行纠正。

　　除工程师或工程师代表外，发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。

　　6．2 工程师的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给承包人代表，承包人代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，工程师可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认。承包人对工程师的指令应予执行。工程师不能及时给予书面确认的，承包人应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求。工程师在承包人提出确认要求后48小时内不予答复的，视为口头指令已被确认。

　　承包人认为工程师指令不合理，应在收到指令后24小时内向工程师提出修改指令的书面报告，工程师在收到承包人报告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知承包人。紧急情况下，工程师要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议，但工程师决定仍继续执行的指令，承包人应予执行。因指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人承担，延误的工期相应顺延。本款规定同样适用于由工程师代表发出的指令、通知。

　　6．3 工程师应按合同约定，及时向承包人提供所需指令、通知，并履行约定的其他义务。由于工程师未能按合同约定履行义务造成工期延误，发包人应承担延误造成的追加合同价款，并赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。

　　6．4 如需更换工程师，发包人应提前7天以书面形式通知承包人，后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。

　　7．承包人代表

　　7．1 承包人代表的姓名、职务在专用条款内写明。

　　7．2 承包人依据合同发出的通知，以书面形式由承包人代表签字后送交工程师，工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效。

　　7．3 承包人代表按发包人认可的施工组织设计（施工方案）和工程师依据合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与工程师联系时，承包人代表应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向工程师送交报告。责任在发包人或第三方的，由发包人承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在承包人的，由承包人承担费用，不顺延工期。

　　7．4 承包人如需更换承包人代表，应提前7天以书面形式通知发包人，并征得发包人同意。后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。

　　7．5 发包人可以与承包人协商，建议更换其认为不称职的承包人代表。

　　8．发包人工作

　　8．1 发包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作：

　　（1）办理土地征用、拆迁补偿、*整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题；

　　（2）将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，保证施工期间的需要；

　　（3）开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通；

　　（4）向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责；

　　（5）办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明承包人自身资质的证件除外）；

　　（6）确定水准点与座标控制点，以书面形式交给承包人，进行现场交验；

　　（7）组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底；

　　（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻*建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，承担有关费用；

　　（9）发包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。

　　8．2 发包人如将前款部分工作委托承包人办理，双方应在专用条款内约定，相关费用由发包人承担。

　　8．3 发包人未能履行8．1款各项义务，导致工期延误或给承包人造成损失的，发包人赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。

　　9．承包人工作

　　9．1 承包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作：

　　（1）根据发包人委托，在其设计资质等级和业务允许的范围内，完成施工图设计或与工程配套的设计，经工程师确认后使用，发包人承担由此发生的费用；

　　（2）向工程师提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表；

　　（3）根据工程需要，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫；

　　（4）按专用条款约定的数量和要求，向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施，发包人承担由此发生的费用；

　　（5）遵守*有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人，发包人承担由此发生的费用，因承包人责任造成的罚款除外；

　　（6）已竣工工程未交付发包人之前，承包人按专用条款约定负责已完工程的保护工作。保护期间发生损坏，由承包人负责修复，并承担相应费用；发包人要求承包人采取特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同价款，双方在专用条款内约定；

　　（7）按专用条款约定做好施工场地地下管线和邻*建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作；

　　（8）保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场达到专用条款约定的要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款；

　　（9）承包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。

　　9．2 承包人未能履行前款各项义务，造成发包人损失的，承包人赔偿发包人有关损失。

　　三、施工组织设计和工期

　　10．进度计划

　　10．1 承包人应按专用条款约定的日期，将施工组织设计和工程进度计划提交工程师。工程师按专用条款约定的时间予以确认或提出修改意见。逾期不确认也不提出书面意见的，视为同意。

　　10．2 群体工程中单位工程分期进行施工的，承包人应按照发包人提供图纸及有关资料的时间，按单位工程编制进度计划，其具体内容双方在专用条款中约定。

　　10．3 承包人必须按工程师确认的进度计划组织施工，接受工程师对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，承包人应按工程师的要求提出改进措施，经工程师确认后执行。因承包人原因导致实际进度与进度计划不符，承包人无权就改进措施提出追加合同价款。

　　11．开工及延期开工

　　11．1 承包人应当按照协议书约定的开工日期开工。承包人不能按时开工，应当不迟于协议书约定的开工日期前7天，以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。工程师应当在接到延期开工申请后48小时内以书面形式答复承包人。工程师在接到延期开工申请后48小时内不答复，视为同意承包人要求，工期相应顺延。工程师不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。

　　11．2 因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工，工程师应以书面形式通知承包人，推迟开工日期。发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失，并相应顺延工期。

　　12．暂停施工工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。承包人应当按工程师要求停止施工，并妥善保护已完工程。承包人实施工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在48小时内给予答复。工程师未能在规定时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后48小时内未予答复，承包人可自行复工。因发包人原因造成停工的，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延。

　　13．工期延误

　　13．1 因以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延；

　　（1）发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件；

　　（2）发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；

　　（3）发包人派出的工程师或在施工现场的发包人雇用的其他承包人所造成或引起的施工不能正常进行或停工；

　　（4）工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；

　　（5）设计变更和工程量增加；

　　（6）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；

　　（7）不可抗力；

　　（8）专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。

　　13．2 承包人在前款情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向工程师提出报告。工程师在收到报告后14天内予以确认。逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。

　　14．工程竣工

　　14．1 承包人必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。

　　14．2 因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包人承担违约责任。

　　14．3 施工中发包人如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括承包人为保证工程质量和安全采取的措施、发包人为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。

　　四、质量与检验

　　15．工程质量

　　15．1 工程施工应达到协议书约定的质量标准。质量标准评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。工程质量因承包人原因未达到约定的标准，承包人承担违约责任。

　　15．2 双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。

　　16．检查和返工

　　16．1 承包人应认真按照标准、规范和设计图纸的要求以及工程师依据合同发出的指令施工，随时接受工程师的检查检验，并为检查检验提供便利条件。

　　16．2 工程质量达不到约定标准的部分，工程师一经发现，应要求承包人拆除和重新施工，承包人应按工程师的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。

　　16．3 工程师的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人承担。除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担，并相应顺延工期。

　　16．4 因工程师指令失误或其他非承包人原因发生的追加合同价款，由发包人承担。

　　17．隐蔽工程和中间验收

　　17．1 工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，工程师在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在工程师限定的时间内修改后重新验收。

　　17．2 工程师不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。工程师未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，承包人可自行组织验收，工程师应承认验收记录。

　　17．3 经工程师验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，工程师不在验收记录上签字，视为工程师已经认可验收记录，承包人可进行隐蔽或继续施工。

　　18．重新检验无论工程师是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期。检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延。

　　19．工程试车

　　19．1 双方约定需要试车的，试车内容应与承包人承包的安装范围相一致。

　　19．2 设备安装工程具备单机无负荷试车条件，承包人组织试车，并在试车前48小时以书面形式通知工程师。通知包括试车内容、时间、地点。承包人准备试车记录，发包人根据承包人要求为试车提供必要条件。试车合格，工程师在试车记录上签字。

　　19．3 工程师不能按时参加试车，须在开始试车前24小时内以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。工程师未能按时提出延期要求，不参加试车，应承认试车记录。

　　19．4 设备安装工程具备无负荷联动试车条件，发包人组织试车，并在试车前48小时以书面形式通知承包人。通知包括试车内容、时间、地点和对承包人的要求。承包人按要求做好准备工作。试车合格，双方在试车记录上签字。

　　19．5 双方责任

　　（1）由于设计原因试车达不到验收要求，发包人应要求设计单位修改设计。承包人按修改后的设计方案重新安装。发包人承担修改设计、拆除及重新安装的全部费用和追加合同价款，工期相应顺延。

　　（2）由于设备制造原因试车达不到验收要求，由该设备采购一方负责重新购置或修理，承包人负责拆除和重新安装。设备由承包人采购的，由承包人承担修理或重新购置、拆除及重新安装的费用，工期不予顺延；设备由发包人采购的，发包人承担上述各项追加合同价款，工期相应顺延。

　　（3）由于承包人施工原因试车达不到验收要求，承包人按工程师要求重新安装和试车，并承担重新安装和试车的费用，工期不予顺延。

　　（4）试车费用除已包括在合同价款之内或专用条款另有约定外，均由发包人承担。

　　（5）工程师在试车合格后不在试车记录上签字，试车结束24小时后，视为工程师已经认可试车记录，承包人可继续施工或办理竣工手续。

　　19．6 投料试车应在工程竣工验收后由发包人负责。如发包人要求在工程竣工验收前进行或需要承包人配合时，应征得承包人同意，另行签订补充协议。

　　五、安全施工

　　20．安全施工与检查

　　20．1 承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。

　　20．2 发包人应对己方在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用。

　　21．安全防护

　　21．1 承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附*施工时，事前应向工程师提出安全防护措施，经工程师认可后实施，防护措施费用由发包人承担。

　　21．2 实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包人应在施工前14天以书面形式通知工程师，并提出相应的安全防护措施，经工程师认可后实施，安全防护措施费用由发包人承担。

　　22．事故处理发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师，同时按*有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。

　　六、合同价款与支付

　　23．合同价款及调整

　　23．1 招标工程的合同价款由发包人、承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。非招标工程的合同价款由发包人、承包人依据工程预算书在协议书内约定。

　　23．2 合同价款在协议书内约定后，任何一方不得擅自改变。合同价款计价的方式可采用固定总价、固定单价或双方约定的其他计价方式。

　　（1）采用固定总价计价方式的，双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法。在约定的风险范围内，合同价款不作调整。风险范围以外的合同价款调整方法，应当在专用条款内约定。

　　（2）采用固定单价计价方式的，除专用条款另有约定外，在约定风险范围内，单价不作调整。在约定风险范围外实际数量变化超过该项目工程量清单内数量10％以上，且该项目数量变化的金额超过合同金额0．01％时，单价可作调整。

　　23．3 除专用条款另有约定外，因下列因素发生成本变化的，合同价款可作调整：

　　（1）法律、行政法规和国家有关政策重大变化影响合同价款；

　　（2）工期超过十二个月的；

　　（3）双方约定的其他因素。价格调整因素和调整方法由双方约定。

　　24．工程预付款

　　实行工程预付款的，双方应当在专用条款内约定发包人向承包人预付工程款的时间和数额，开工后按约定的时间和比例逐次扣回。预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。发包人不按约定预付，承包人在约定预付时间的7天后，可向发包人发出要求预付的`通知。发包人收到通知后仍不能按要求预付，承包人可在发出通知后的第8天停止施工。发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的同期银行贷款利息，并承担违约责任。

　　25．工程量确认

　　25．1 承包人应按专用条款约定的时间，向工程师提交已完工程量的报告。工程师应在接到报告后的14天内，按设计图纸核实已完工程量（以下称计量），并在计量前24小时通知承包人。承包人应当为计量提供便利条件并派人参加。承包人收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程价款支付的依据。

　　25．2 工程师收到承包人报告后14天内未进行计量，从第15天起，承包人报告中开列的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。工程师不按约定时间通知承包人，致使承包人未能参加计量，计量结果无效。

　　25．3 对承包人超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工的工程量，工程师不予计量。

　　26．工程款（进度款）支付

　　26．1 在确认计量结果后14天内，发包人应向承包人支付工程款（进度款）。按约定时间发包人应扣回的预付款，与工程款（进度款）同期结算。

　　26．2 本通用条款第23 条确定调整的合同价款，第31 条工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，与工程款（进度款）同期调整支付。

　　26．3 发包人支付工程款（进度款）时，按专用条款中约定的比例，提留保留金。

　　26．4 发包人超过约定的支付时间不支付工程款（进度款），承包人可向发包人发出要求付款的通知。发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付。协议应明确延期支付的时间，并从计量结果确认后的第15天起计算应付款的贷款利息。

　　26．5 发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工。发包人应承担违约责任。

　　七、材料设备供应

　　27．发包人供应材料设备

　　27．1 发包人供应材料设备的，双方应当按专用条款约定，制定发包人供应材料设备一览表，写明所供材料设备的品种、规格、型号、数量、单价、质量等级、提供时间和地点。

　　27．2 发包人按一览表所定的内容提供材料设备，并出具产品合格证明，对其质量负责。发包人在所供材料设备到货前24小时，以书面形式通知承包人，由承包人派人与发包人共同清点。

　　27．3 发包人供应的材料设备，承包人派人参加清点后由承包人妥善保管，发包人支付相应保管费用。因承包人原因发生丢失损坏，由承包人负责赔偿。发包人未通知承包人清点，承包人不负责材料设备的保管，丢失损坏由发包人负责。

　　27．4 发包人供应的材料设备与一览表不符时，发包人承担相关责任。发包人应承担责任的具体内容，双方根据下列情况在专用条款内约定：

　　（1）材料设备单价与一览表不符，由发包人承担所有价差；

　　（2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符，承包人可拒绝接收保管，由发包人运出施工场地并重新采购；

　　（3）发包人供应的材料规格、型号与一览表不符，经发包人同意，承包人可代为调剂串换，由发包人承担相应费用；

　　（4）到货地点与一览表不符，由发包人负责运至一览表指定地点；

　　（5）供应数量少于一览表约定的数量时，由发包人补齐，多于一览表约定数量时，发包人负责将多出部分运出施工场地；

　　（6）到货时间早于一览表约定的时间，由发包人承担因此发生的保管费用；到货时间迟于一览表约定的供应时间，造成承包人损失和（或）延误工期的，由发包人赔偿承包人损失和（或）相应顺延工期。

　　27．5 发包人供应的材料设备使用前，由承包人负责检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由发包人承担。

　　27．6 发包人供应材料设备的结算方法，双方在专用条款内约定。

　　28．承包人采购材料设备

　　28．1 承包人负责采购材料设备的，应按照专用条款约定及设计和有关标准要求采购，并提*品合格证明，对材料设备质量负责。承包人在材料设备到货前24小时通知工程师清点。

　　28．2 承包人采购的材料设备与设计或标准要求不符时，承包人应按工程师要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。

　　28．3 承包人采购的材料设备在使用前，应按工程师的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由承包人承担。

　　28．4 工程师发现承包人采购并使用不符合设计或标准要求的材料设备时，应要求由承包人负责修复、拆除或重新采购，并承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。

　　28．5 承包人需要使用代用材料的，应经工程师认可。由此增减的合同价款，双方以书面形式议定。

　　28．6 由承包人采购的材料设备，发包人不得指定生产厂或供应商。

　　八、工程变更

　　29．工程设计变更

　　29．1 施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前14天以书面形式向承包人发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。承包人按照工程师发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：

　　（1）更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；

　　（2）增减合同中约定的工程量；

　　（3）改变有关工程的施工时间和顺序；

　　（4）其他有关工程变更需要的附加工作。

　　因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失，由发包人承担，延误的工期相应顺延。

　　29．2 施工中承包人不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人直接损失的，由承包人承担，延误的工期不予顺延。

　　29．3 承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经工程师同意。未经同意擅自更改或换用时，承包人承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。工程师同意采用承包人合理化建议，所发生的费用和获得的收益，发包人、承包人另行约定分担或分享。

　　30．其他变更合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。

　　31．确定变更价款

　　31．1 承包人在工程变更确定后28天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。变更合同价款除适用于本通用条款第23．2款、23．3款之外，按下列方法进行：

　　（1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；

　　（2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；

　　（3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。

　　31．2 承包人在双方确定变更后28天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。

　　31．3 工程师应在收到变更工程价款报告之日起28天内予以确认，工程师无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起28天后视为变更工程价款报告已被确认。

　　31．4 工程师不同意承包人提出的变更价款，按本通用条款第38条关于争议的约定处理。

　　31．5 工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款同期支付。

　　31．6 因承包人原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。

　　九、竣工验收与结算

　　32．竣工验收

　　32．1 工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程竣工验收有关规定，向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告。双方约定由承包人提供竣工图的，应当在专用条款内约定提供的日期和份数。

　　32．2 发包人收到竣工验收报告后28天内组织有关单位验收，并在验收后14天内给予认可或提出修改意见。承包人按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。

　　32．3 发包人收到承包人送交的竣工验收报告后28天内不组织验收，或验收后14天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。

　　32．4 工程竣工验收通过，工程师应签发接收证书。承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。

　　32．5 发包人收到承包人竣工验收报告后28天内不组织验收，从第29天起承担工程保管及一切意外责任。

　　32．6 中间交工工程的范围和竣工时间，双方在专用条款内约定。其验收程序按本通用条款32．1款至32．4款办理。

　　32．7 因特殊原因，发包人要求部分单位工程或工程部位甩项竣工的，双方另行签订甩项竣工协议，明确双方责任和工程价款的支付方法。

　　32．8 工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，发包人不得使用。发包人强行使用时，发生的质量问题及其他问题由发包人承担责任。

　　33．竣工结算

　　33．1 工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。

　　33．2 发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。发包人确认竣工结算报告后通知经向承包人支付工程竣工结算价款。承包人收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付发包人。

　　33．3 竣工结算时，工程师应确认将保留金的50％支付给承包人。剩余保留金，承包人可用保函等形式替代。

　　33．4 竣工结算报告确认后28天内发包人无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按承包人同期银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。

　　33．5 竣工结算报告确认后28天内发包人不支付工程竣工结算价款，承包人可以催告发包人支付结算价款。竣工结算报告确认后56天内发包人仍不支付的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

　　33．6 工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人未能向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付，发包人要求交付工程的，承包人应当交付；发包人不要求交付工程的，承包人承担保管责任。

　　33．7 发包人、承包人对工程竣工结算价款发生争议时，按本通用条款第38 条关于争议的约定处理。

　　34．缺陷责任

　　34．1 承包人应在缺陷责任期限内完成接收证书上注明的收尾工作和缺陷修补，以及按发包人的要求完成缺陷责任期内暴露出来的缺陷或损害修补。除专用条款另有约定，工程或分部分项工程的缺陷责任期为一年。

　　34．2 因承包人负责的设计、施工或提供的设备材料不符合合同要求，或由于承包人未能遵守合同约定而造成的工程缺陷，由承包人负责修补，并承担相应费用。

　　34．3 承包人未能在合理时间内修补好前款范围内的缺陷，发包人可自行修补或选择第三方修补，所发生费用由承包人承担。

　　34．4 合同的缺陷责任期满，工程师应签发履约证书，并在14天内支付剩余的保留金或退还保留金保函。

　　35．质量保修承包人应按法律、行政法规及国家关于工程质量保修的有关规定，在工程竣工验收之前，与发包人签订质量保修合同，并对交付发包人使用的工程，在质量保修期内承担质量保修责任。

　　十、违约、索赔和争议

　　36．违约

　　36．1 发包人方面：

　　（1）本通用条款第24 条提到的发包人不按时支付工程预付款；

　　（2）本通用条款第26．5款提到的发包人不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行；

　　（3）本通用条款第33．3款提到的发包人无正当理由不支付工程竣工结算价款；

　　（4）发包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。

　　本合同履行中发生上述情况，发包人承担违约责任，赔偿因其违约对承包人造成的经济损失，顺延延误的工期。赔偿承包人损失的计算方法或发包人应当支付违约金的数额，由双方在专用条款内约定。

　　36．2 承包人方面：

　　（1）本通用条款第14．2款提到的因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工；

　　（2）本通用条款第15．1款提到的因承包人原因工程质量达不到协议书约定的质量标准；

　　（3）承包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。本合同履行中发生上述情况，承包人承担违约责任，赔偿因其违约对发包人造成的损失。赔偿发包人损失的计算方法或承包人应当支付违约金的数额，由双方在专用条款内约定。

　　36．3 本合同履行中，合同双方的一方发生违约情况，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方应在承担上述违约责任后继续履行合同。

　　37．索赔

　　37．1 本合同履行中，合同双方的一方对并非因已方过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，可向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。提出索赔应有索赔事件发生时的有效证据。

　　37．2 发包人未能按合同约定履行义务或发生错误以及应由发包人承担责任的其他情况，造成工期延误和（或）承包人不能及时得到合同价款及承包人的其他经济损失，承包人可按下列程序以书面形式向发包人索赔：

　　（1）索赔事件发生后28天内，向工程师发出索赔意向通知；

　　（2）发出索赔意向通知后28天内，向工程师送交延长工期和（或）补偿经济损失的索赔报告及相关资料；

　　（3）工程师在收到承包人送交的索赔报告和相关资料后，于28天内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据；

　　（4）工程师在收到承包人送交的索赔报告和相关资料后28天内未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可；

　　（5）当该索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后28天内，向工程师送交索赔的相关资料和最终索赔报告。索赔答复程序与（3）、（4）项相同。

　　37．3 承包人未能按合同约定履行义务或发生错误，给发包人造成经济损失，发包人可按前款确定的时限，向承包人提出索赔。

　　38．争议

　　38．1 发包人、承包人在履行合同时发生争议，可以和解或者邀请第三方调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可选择向双方在专用条款内约定的仲裁机构申请仲裁，或选择其他方式解决。

　　38．2 合同履行时发生争议，除出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，并保护好已完工程：

　　（1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；

　　（2）调解要求停止施工，且为双方接受；

　　（3）仲裁机构要求停止施工；

　　（4）法院要求停止施工。

　　十一、其他

　　39．工程分包

　　39．1 承包人按专用条款的约定，分包所承包的部分工程，并与分包单位签订分包合同。未经约定，承包人不得将承包工程的任何部分分包。

　　39．2 承包人不得将其承包的全部工程转包给他人，或将其承包的全部工程肢解后，以分包的名义分别转包给他人。

　　39．3 工程按约定分包后，并不解除承包人任何责任与义务。承包人应在分包场地派驻相应管理人员，保证本合同的履行。分包单位的任何违约行为或因疏忽导致工程损害，以及给发包人造成的其他损失，均由承包人承担责任（由此发生的承包人的损失，由其按分包合同自行解决）。

　　39．4 分包工程价款由承包人与分包单位结算。发包人未经承包人同意不得以任何形式向分包单位支付各种工程款项。

　　40．不可抗力

　　40．1 不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人、承包人责任造成的爆炸、火灾、公共卫生突发事件，以及专用条款约定的风、雨、雪、洪、震等自然灾害。

　　40．2 不可抗力事件发生后，承包人应立即通知工程师，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失。发包人应协助承包人采取措施。工程师认为应当暂停施工的，承包人应暂停施工。不可抗力事件结束后，承包人应及时向工程师通报受害情况、损失程度及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生，承包人应每隔7天向工程师报告一次受害情况。不可抗力事件结束后28天内，承包人向工程师提交清理和修复费用的正式报告及相关资料。

　　40．3 因不可抗力事件导致的费用及延误的工期，由双方按以下方法分别承担：

　　（1）工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失，以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；

　　（2）发包人、承包人单位的人员伤亡，由合同双方各自负责，并承担相应费用；

　　（3）承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；

　　（4）停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用，由发包人承担；

　　（5）工程所需清理、修复费用，由发包人承担；

　　（6）延误的工期相应顺延。

　　40．4 因合同双方的一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。

　　41．保险

　　41．1 工程开工前，发包人为建设工程和施工场地内的己方人员及第三方人员生命财产办理保险，支付保险费用。

　　41．2 运至施工场地内用于工程的材料和待安装设备，由发包人办理保险，并支付保险费用。

　　41．3 发包人可以将有关保险事项委托承包人办理，费用由发包人承担。

　　41．4 承包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内己方人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。

　　41．5 保险事故发生时，发包人、承包人有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。

　　41．6 具体投保内容和相关责任，发包人、承包人在专用条款中约定。

　　42．担保

　　42．1 为保证本合同的全面履行，合同双方应各自向对方提供以下担保文件：

　　（1）发包人向承包人提供己方有支付能力的资信证明或与其支付能力相当的第三方出具的履约担保。

　　（2）承包人向发包人提供己方有赔偿能力的资信证明或与其赔偿能力相当的第三方出具的履约担保。

　　42．2 合同双方的一方违约后，另一方向对方索赔，而对方无法部分或全部履行赔偿责任的，可要求为对方提供担保的第三方承担相应责任。

　　42．3 提供担保的内容、方式和相关责任，发包人、承包人除在专用条款中约定外，被担保方与担保方还应签订担保合同，作为本合同附件。

　　43．专利技术及特殊工艺

　　43．1 发包人要求使用专利技术或特殊工艺，应负责办理相应的申报手续，承担申报、试验、使用等费用；承包人提出使用专利技术或特殊工艺，应取得工程师认可，承包人负责办理申报手续并承担有关费用。

　　43．2 擅自使用专利技术侵犯他人专利权的，责任方依法承担相应责任。

　　44．文物和地下障碍物

　　44．1 工程施工中发现古墓、古建筑遗址等文物及化石或其他有考古、地质研究等价值的物品时，承包人应立即保护好现场，并于4小时内以书面形式通知工程师。工程师应在收到书面通知后24小时内，报告当地文物管理部门。发包人、承包人应按文物管理部门的要求，对现场采取妥善保护措施。发包人承担由此发生的费用，顺延延误的工期。上述情况出现后隐瞒不报，责任方依法承担相应责任。

　　44．2 工程施工中发现影响施工的地下障碍物时，承包人应于8小时内以书面形式通知工程师，同时提出处置方案。工程师收到处置方案后24小时内予以认可或提出修正方案。发包人承担由此发生的费用，顺延延误的工期。所发现的地下障碍物有归属单位时，发包人应报请有关部门协同处置。

　　45．合同解除

　　45．1 本合同经发包人、承包人协商一致，可以解除。

　　45．2 发生本通用条款第26．5款情况，停止施工超过56天，发包人仍不支付工程款（进度款），承包人有权解除合同。

　　45．3 发生本通用条款第39．2款禁止的情况，承包人将其承包的全部工程转包给他人或肢解以后以分包的名义分别转包给他人，发包人有权解除合同。

　　45．4 有下列情形之一的，发包人、承包人可以解除合同：

　　（1）因不可抗力致使合同无法履行；

　　（2）因一方违约（包括因发包人原因造成工程停建或缓建）致使合同无法履行。

　　45．5 一方依据45．2、45．3、45．4款约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，并在发出通知前7天告知对方，通知到达对方时合同解除。对解除合同有争议的，按本通用条款第38 条关于争议的约定处理。

　　45．6 合同解除后，承包人应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按发包人要求将己方机械设备和人员撤出施工场地。发包人应为承包人撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工程价款。已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由发包人承担，因未及时退货造成的损失由责任方承担。除此之外，有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。

　　45．7 合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。

　　46．合同生效与终止

　　46．1 双方在协议书中约定合同生效方式。

　　46．2 发包人、承包人履行合同全部义务后，发包人向承包人签发履约证书，本合同即告终止。

　　46．3 合同的权利义务终止后，发包人、承包人应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。

　　47．合同份数

　　47．1 本合同正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存一份。

　　47．2 本合同副本份数，由双方根据需要在专用条款内约定。

　　48．补充条款

　　双方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实际，经协商一致后，可对本通用条款内容具体化、补充或修改。对通用条款内容所作的具体化、补充或修改，由双方在专用条款内约定。

　　附件2 上海市建设工程施工合同（专用条款）

　　一、词语定义及合同文件

　　2．合同文件及解释顺序

　　合同文件组成及解释顺序：________________________________________________。

　　3．语言文字和适用法律、标准及规范

　　3．1 本合同除使用汉语外，还使用_________语言文字。

　　3．2 适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：

　　________________________________________________________________________。

　　3．3 适用标准、规范适用标准、规范的名称：

　　________________________________________________________________________。

　　发包人提供标准、规范的时间：

　　________________________________________________________________________。

　　国内没有相应标准、规范时的约定：

　　________________________________________________________________________。

　　4．图纸

　　4．1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：

　　________________________________________________________________________。

　　发包人对图纸的保密要求：

　　________________________________________________________________________。

　　使用国外图纸的要求及费用承担：

　　________________________________________________________________________。

　　二、双方一般权利和义务

　　5．工程师

　　5．1 发包人派驻的工程师

　　姓名：__________________________________________________________________

　　职务：__________________________________________________________________

　　职权：__________________________________________________________________

　　5．3 监理单位委派的工程师

　　姓名：__________________________________________________________________

　　职务：__________________________________________________________________

　　发包人委托的职权：______________________________________________________

　　需要取得发包人批准才能行使的职权：______________________________________

　　5．6 不实行监理的，工程师的职权：

　　________________________________________________________________________

　　7．承包人代表

　　姓名：__________________________________________________________________

　　职务：__________________________________________________________________

　　职权：__________________________________________________________________

　　8．发包人工作

　　8．1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：

　　（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：___________________________。

　　（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求

　　________________________________________________________________________。

　　（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：___________________________。

　　（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：_________________________________。

　　（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：_________________。

　　（6）水准点与座标控制点交验要求：_______________________________________。

　　（7）图纸会审和设计交底时间：___________________________________________。

　　（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻*建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：____________。

　　（9）双方约定发包人应做的其他工作：_____________________________________。

　　8．2 发包人委托承包人办理的工作：______________________________________。

　　9．承包人工作

　　（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：。

　　（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：__________________________________。

　　（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：__________________。

　　（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：__________________________。

　　（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：__________。

　　（6）已完成工程成品保护的特殊要求及费用承担：____________________________。

　　（7）施工场地周围地下管线和邻*建筑物、构筑物（含文物、保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：________。

　　（8）施工场地清洁卫生的要求：______________________________________。

　　（9）双方约定承包人应做的其他工作：________________________________。

　　三、施工组织设计和工期

　　10．进度计划

　　10．1 承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：________。

　　工程师确认的时间：___________。

　　10．2 群体工程中有关进度计划的要求：______________________________。

　　13．工期延误

　　13．1 双方约定工期顺延的其他情况：________________________________。

　　四、质量与验收

　　17．隐蔽工程和中间验收

　　17．1 双方约定中间验收部位：______________________________________。

　　19．工程试车

　　发包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　依照国家《合同法》、《建筑法》及其他相关法律、法规，遵循公*、自愿、诚信互惠的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：志丹人事劳动局办公楼

　　工程地点：志丹城内

　　工程规模：框架结构 层（ ），建筑面积约5227*米。

　　二、承包范围

　　1、志丹县劳动人事局办公楼全部土建工程（至建筑物外墙皮）。注明：地下室层高3.6m，一、五层层高3.9M，二、三、四层层高3.3m。

　　2、除弱电、自喷系统、消防系统及电梯设备安装以外的安装工程，给排水安装工程不包卫生洁具。

　　3、图纸以内的工程：内外墙毛墙毛地（卫生间的墙地砖全做），外墙全部涂料。

　　4、图纸以外工程以实结算。

　　三、承包方式

　　根据乙方承包范围所含工程量，采用每*方米造价 承包方式承包，所有材料价格结算时，以市场实际价格调整。

　　四、工期

　　从20xx年7月10日至20xx年8月30日。

　　主体工程必须于20xx年完成。

　　工期延误的认定和处理

　　1、因甲方原因造成的延误，工期顺延，造成的损失由甲方承担。

　　（1）不具备开工条件，而要求乙方进场;

　　（2）未按约定时间提供图纸并组织图纸交底;

　　（3）未按时支付工程进度款。

　　2、因乙方原因造成的工期延误，工期不予顺延，延误10日不实施处罚，超过10日每超一天罚5000元，每提前一天按工程量总造价的`4％奖励给乙方。

　　3、甲乙双方均无过失和不可抗力造成工程的工期延误，工期顺延，甲乙双方互不承担经济损失。

　　⑴不可抗力：自然灾害、战争、*行为;

　　（2）连续发生停水、停电、下雨，按实际天数顺延，一周内累计停水、停电、下雨，时间按每天8小时的工作时分解天数予以顺延。

　　五、合同保证约定

　　1、为保证本合同顺利实施，双方约定乙方应向甲方交付合同保证金30万元，合同签订10日内甲方退回给乙方30万元保证金。

　　2、因设计变更造成的工程量增加，以甲、乙双方及监理审定的工程量签证为依据进行结算。

　　七、工程款支付

　　1、开工付工程总造价的30％，作为工程的启动资金。

　　2、工程款按当月实际完成工程量的80％预付。

　　3、工程竣工验收合格后，15天内付至工程总造价的100％

　　八、工程质量标准与验收

　　（一）、本工程质量标准必须达到国家规定的合格工程验收标准

　　（二）、验收要求

　　十、保修义务约定

　　保修义务与约定按国家规定与要求执行。保修金随房屋验收合格后一并交于物业管理，一年后退还乙方。

　　十一、争议的解决

　　本合同在执行过程中发生争议，双方应积极协商解决。协商无效时，双方均有权向延安仲裁委员会申请仲裁，发生的费用由责任方承担。

　　十二、合同的解决

　　本合同工程保修期满，款项结清后自行终止。

　　十三、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。未尽事宜双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　十四、补充条款：

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方在*等互利的基础上，经过充分友好的协商，同意乙方挂靠甲方企业资质，从事甲方经营许可证范围内的经营项目，为明确双方的权利与义务及其挂靠期内的注意事项，甲乙双方订立本协议，如下条款：

　　1、乙方作为甲方具有一定施工能力的施工队伍，代表甲方在郑州移动市区分公司内负责各单项预埋管线及线路工程的施工，乙方按照施工合同的开票金额（每个单项合同）向甲方交纳%管理费。

　　2、乙方通过甲方所承接施工的工程，根据工程建设单位要求，按期保质保量如期完成，凡是用包工、包部分材料的工程项目，自购材料部分工程协调由乙方自行解决，乙方应自觉向国家交纳各种税费。完善工程管理，乙方必须按甲方要求进行工程施工。

　　3、乙方应妥善保管和使用建设方提供的工程所有材料，乙方负责施工中材料领取，及剩余材料的核对移交，办理相关的签字手续，同时报甲方备案，甲方可根据乙方审计后工程核对乙方工程使用材料，如发现乙方倒卖工程材料、剩余料，凡因工程材料严重影响到甲方形象及信誉者，甲方将按照司法程序办理有关手续，上报*检察机关。

　　4、乙方从事的工程施工活动应符合国家的法律、法规，不得有违法行为，否则后果自负。乙方要维护好甲方的形象，不得做有损甲方形象的事，否则甲方有权单方终止合同，并追究乙方的经济责任。

　　5、乙方经营要符合国家《合同法》《安全生产法》等法律、法规的有关规定，乙方使用人工，必须与人力资源有限公司签订劳务派遣合同，明确乙方为用工单位，人力资源有限公司为用人单位。乙方与其人员所发生的一切争议由乙方负全部责任，甲方不负任何连带责任。

　　6、乙方的业务费自行承担。经营上实行内部独立核算，自负盈亏，债权债务自行承担。

　　7、乙方所承接的工程项目，不得以任何形式进行转包，否则，所产生的后果由乙方负全部责任。

　　8、未经甲方允许，乙方不得以甲方名义在其所在地以外的地方承接任何工程，工程施工中所产生的任何问题由乙方负全部责任，甲方不负任何连带责任如有上述情况情节严重甲方有权终止与乙方的合作。

　　9、乙方应认真负责进行施工，确保各工程项目的质量和安全，对发生的质量安全、伤残亡事故由乙方负一切责任，包括民事赔偿法律责任、行政法律责任、刑事法律责任，乙方不得以任何理由与甲方进行纠缠，甲方不负任何民事赔偿法律责任、行政法律责任、刑事法律责任。

　　10、乙方施工全过程严格要求进行施工，确保现网网络安全、稳定运行，如果由于乙方施工造成现网网络故障，乙方要承担一切责任。乙方必须按照通信技术规范向建设单位提交合格的通信工程，工程验收及工程保修期间所发生的一切费用由乙方负责。如有上述情况情节严重甲方有权终止与乙方的合作。

　　11、乙方应为参与施工所有人员购买人身意外伤害保险，并与人力资源有限公司签订劳务派遣合同，乙方要确保民工工资的按时足额发放，并保证将工资发放到每个民工手中，方可进行工程施工。

　　12、本协议一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效，有效期限为一年，一年内双方若有异议，可提前一个月友好协商解决，另行签订补充合同。如果一年内本合同所涉工程未竣工，合同的`有效期顺延至乙方所承包的工程项目竣工交接完毕之日。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　第一章词语涵义及合同文件

　　第一条词语涵义

　　《电力建设工程施工合同》文本，由《电力建设工程施工合同条件》（以下简称《合同条件》和《电力建设工程施工合同协议条款》（以下简称《协议条款》）组成，其用词用语除《协议条款》另有约定外，应具有本条所赋予的涵义：

　　１．发包方（简称甲方）；《协议条款》约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。

　　２．甲方驻工地代表（简称甲方代表：甲方在《协议条款》中指定的代表人。

　　３．承包方（简称乙方）：《协议条款》约定的、具有《电力施工企业资质管理办法》规定的工程承包主体资格并被发包方接受的当事人。

　　４．乙方驻工地代表（简称乙方代表）：乙方在《协议条款》中指定的代表人。

　　５．社会监理：受甲方委托、具备《电力工程建设监理单位资质管理办法》规定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监理。

　　６．总监理工程师：工程监理单位委派的监理总负责人。

　　７．设计单位：甲方委托的具备《电力工程勘察设计单位资质管理办法》规定的相应资质等级的设计单位。

　　８．工程造价管理部门：*各有关部门、各级建设行政主管部门或如上部门授权的建设工程造价管理机构。

　　９．工程质量监督部门：电力工业部、电业管理局、省（直辖市、自治区）电力局或其根据《电力基本建设工程质量监督暂行规定》设置的电力建设工程质量监督机构。

　　１０．工程：《协议条款》约定具体内容的电力建设永久工程。

　　１１．合同价款：以现行的定额、材料预算价和相应的取费标准为指导价格，通过招标投标或甲乙双方协商确定，用以支付乙方履约完成工程施工内容的价款总额。

　　１２．经济支出：在施工中发生，经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价款。

　　１３．费用：甲方在合同价款之外直接支付的开支或乙方应负担的开支。

　　１４．工期：甲乙双方参照电力建设工程项目工期定额等规定，在《协议条款》中约定的合同工期。

　　１５．开工日期：《协议条款》约定的工程开工日期。

　　１６．竣工日期：《协议条款》约定的工程竣工日期。

　　１７．图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。

　　１８．施工现场：经甲方同意、“施工组织设计”或“施工方案”所确定的用以施工的场地。

　　１９．书面形式：根据合同发生的手写、打字、复印、印刷的各种通知、任命、委托、证书、签证、备忘录、会议纪要、函件及经过确认的电报、电传等。

　　２０．不可抗力：因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙方责任造成的爆炸、火灾，以及《协议条款》约定等级以上风、雨、震等对工程及履约造成损害的自然灾害。

　　２１．赔偿金：责任方弥补对方直接损失和间接损失的费用，包括停工、窝工、返工、人员和机械设备调迁、材料和构配件积压、倒运的人工费、机械费、管理费等实际费用，以及从这些费用应付之日起所应计取的利息等可得利益的损失。

　　２２．质量缺陷：工程不符合国家或行业现行的有关技术标准、设计文件及合同对质量的要求。

　　２３．协议条款：结合具体工程，甲乙双方协商后依法签订的书面协议。

　　第二条合同文件及解释顺序

　　１．合同文件应能互解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下：

　　（１）《协议条款》；

　　（２）《合同条件》；

　　（３）洽商、变更等明确双方合同权利义务的纪要、协议等文书；

　　（４）招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件；

　　（５）工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸；

　　（６）标准、规范和其它有关技术资料、技术要求；

　　（７）构成合同一部分的其它文件。

　　２．当合同文件出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的情况下，由双方协商解决（实行社会监理的，可先由总监理工程师作出解释）；双方意见仍不一致的，按第三十条约定的办法解决。

　　第三条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律

　　１．合同文件使用汉语普通话书写，双方可根据需要商定使用少数民族语言译本，对合同文件的解释、说明则使用汉语普通话。

　　２．适用合同文件的法律是国家的法律、法规，以及电力工业部规章和约定的其它行业规章、工程所在地地方法规。

　　３．施工应当使用国家标准、规范和电力行业标准、规范。国家、电力行业没有相应的标准、规范时，可约定使用其它行业的或工程所在地地方的标准、规范。甲方应按《协议条款》约定的时间和份数向乙方提供约定的标准、规范。

　　４．国内没有相应的标准、规范时，乙方按《协议条款》约定的时间和要求提出施工工艺，经甲方代表批准后执行；甲方要求使用国外标准、规范，应报请电力行业主管部门批准并负责按约定提供中文译本。

　　５．规定、翻译和制定标准、规范及提出施工工艺的费用，均由甲方承担。

　　第四条

　　图纸

　　１．甲方在开工日期之前按《协议条款》约定的日期和份数（包括竣工图和现场存放的份数），向乙方提供完整的施工图纸，并保证图纸准确且具有满足施工要求的设计深度，乙方按《协议条款》要求做好图纸保密工作。

　　２．甲方不能按第四条第一款约定提供全套图纸，将不能提供的图纸名称、提供期限列入本条款，并保证满足实施“施工综合进度计划”的需要。

　　３．甲方对图纸有特殊保密要求的，乙方采取相应的措施保密，由甲方承担费用。

　　４．乙方要求增加图纸份数，甲方应按《协议条款》约定的时间予以复制、交付，费用由乙方承担。

　　５．乙方未如约收到甲方提供的图纸，应在５天内将所需图纸或指示的内容、理由、时间及迟误后果通知甲方代表。甲方代表在乙方提交通知后２天内未答复，按第七条第二款约定处理。

　　６．乙方发现甲方提供的图纸不完整、不准确或设计深度不能满足施工要求。应及时通知甲方代表，酌情按第四条第五款或第二十五条第一款约定处理。乙方对于甲方提供的图纸有如上缺陷未发现，甲方仍应按第七条第二款或第二十五条第四款约定承担责任，并给付因此造成的修补、拆除、改建、重建等费用。

　　第二章双方一般责任

　　第五条甲方代表

　　１．甲方任命驻施工现场的代表按照以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的职责：

　　（１）甲方代表可委派有关具体管理人员承担其部分权利和职责，并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前３天通知乙方。

　　（２）甲方代表的指令、通知、意见、批准、答复等均由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，甲方代表可发出口头指令，并在２４小时内给予书面确认，乙方对甲方代表的指令应予执行。甲方代表不能及时给予书面确认，乙方应于甲方代表发出口头指令后４８小时内提出书面确认要求，甲方代表在乙方提出确认要求后２天内不予答复，即视为其确认乙方要求。乙方认为甲方代表指令不合理，应在收到指令后２４小时内提出书面申告，甲方代表在乙方申告后２４小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，以书面形式通知乙方。紧急情况下，甲方代表要求乙方立即执行的指令或乙方虽有异议，但甲方代表决定仍继续执行的指令，乙方应予执行。因指令错误所发生的费用和给乙方造成的损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。

　　（３）甲方代表按合同约定及时向乙方提供所需指令、要求、同意、通知、批复等，并如约履行其它约定的义务，否则乙方在约定时间后２４小时内将具体要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方代表，甲方代表在乙方通知后４８小时内仍未予以答复，即视为其确认、同意、批准，应由甲方承担由此发生的支出，顺延因此延误的工期，赔偿因此造成的乙方损失。

　　２．实行社会监理的工程，甲方应将总监理工程师行使权利、履行义务的范围通知乙方。总监理工程师按约定在委托授权范围内执行职务。

　　３．甲方代表和总监理工程师易人，甲方应提前７天通知乙方。后任继续承担前任应负的责任（合同文件约定的义务及其职权内的承诺）。

　　第六条乙方代表

　　１．乙方任命驻施工现场的代表按照以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的职责：

　　（１）乙方的要求、申请和通知等，以书面形式由乙方代表签字后送交甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。

　　（２）乙方代表按甲方代表同意的“施工组织设计”（或施工方案）、依据合同发出指令和要求组织施工，在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保证工程和人员生命、财产安全的紧急措施，并在采取措施后２４小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方，由甲方承担由此发生的支出，相应顺延工期；责任在乙方，由乙方承担费用。

　　２．乙方代表易人，应提前７天通知甲方，后任继续承担前任应负的责任（合同文件约定的义务及其职权内的承诺）。

　　第七条甲方工作

　　１．甲方按照《建设工程施工现场管理规定》和《协议条款》约定的时间、要求，完成以下工作：

　　（１）办理土地征用、租用、青苗和树木赔偿、房屋拆迁及清除地面、架空和地下障碍等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续负责解决以上事项遗留问题。

　　（２）将施工所需水、电、电讯线路从施工现场外部接到《协议条款》约定地点，并保证施工期间的需要。

　　（３）开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及《协议条款》约定的施工现场内的主要交通干道予以保养，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。

　　（４）向乙方提供施工场地的工程地质和地下管网线路资料，保证数据真实准确。

　　（５）办理施工所需各种证件、批件和临时用地、占道及运输、铁路专用线的申报批准等手续，与有关方面缔结工程交跨铁路、公路通讯线路需要的协议。

　　（６）将水准点与坐标控制点以书面形式交给乙方，并进行现场交验。

　　（７）组织乙方和设计单位进行图纸会审，向

　　乙方进行设计交底，对于需要审定施工图预算的应及时予以审定。

　　（８）协调处理施工现场周围地下管线和邻*建筑物、构筑物的保护，并承担有关费用。

　　（９）按照合同及“施工综合进度计划”确定的时间为承包安装工程的乙方提供施工现场，保证现场及建筑物、构筑物、结构、基础等符合安装施工的要求。

　　（１０）协调施工现场上的各施工企业相互交叉作业关系，及时处理有关问题。

　　２．甲方未按合同约定履行以上义务，则承担由此导致的费用支出，赔偿因此造成的乙方损失，延误工期予以相应顺延。

　　３．甲方将上述某项工作委托乙方完成，应承担所发生的经济支出并给付乙方相应的费用。

　　第八条乙方工作

　　１．乙方按照《建设工程施工现场管理规定》和《协议条款》约定的范围、时间、要求，完成以下工作：

　　（１）在其设计资格证书允许的范围内，按甲方代表的要求完成施工图设计、与工程配套的设计或施工需要的细部设计，经甲方代表批准后使用。

　　（２）按约定向甲方代表提供年、季、月工程进度计划和工程用款计划及有关统计报表。

　　（３）按工程需要设置施工使用的照明、围栏及警卫，并做好安全、防护设施的维修。乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任。

　　（４）按《协议条款》约定的数量和要求，向甲方代表提供在施工现场办公和生活的房屋及设施，发生的费用由甲方承担。

　　（５）采取有效措施实施地方*和有关部门对施工现场交通和环境保护的管理规定。因技术、经济条件限制，对环境的污染不能控制在规定范围内的，应由甲方会同乙方事先报请当地*有关部门批准。以上费用由甲方承担，因乙方责任造成的罚款除外。

　　（６）已竣工工程在交付甲方之前，乙方可受甲方委托代保管。由乙方按《协议条款》约定负责保护工作，保护不善发生损坏，乙方自费予以修复。要求乙方采取特殊措施保护的单位工程的部位和相应的经济支出，在《协议条款》中约定。甲方提前使用或擅自动用后发生损坏或其它问题，由甲方承担责任。

　　（７）按合同的要求做好施工现场地下管线和邻*建筑物、构筑物的保护工作。

　　（８）保证施工现场清洁。交工前清理现场达到合同文件的要求，承担因违反有关规定造成的损失和罚款，合同签订后颁发的规定和非乙方原因造成的损失和罚款除外。

　　２．乙方未按合同约定履行上述义务。承担由此造成的费用支出，赔偿甲方因此遭受的经济损失。

　　第三章施工组织设计和工期

　　第九条进度计划

　　１．甲方在缔结合同后３天内向乙方提供初步设计文件、施工图纸、施工组织设计大纲及“供应材料、设计计划”、“提供土建工程计划”等资料，乙方据以按电力建设工程施工技术管理的有关规定和《协议条款》的约定编制“施工组织设计”（或施工方案）、“施工综合进度计划”，在开工前如约提交甲方代表。甲方未如约提供其应提供的资料，按第七条二款的约定处理。乙方未如约提交“施工组织设计”（或施工方案）和“施工综合进度计划”，按第八条第二款处理。

　　２．甲方代表对于乙方提交的“施工组织设计”（或施工方案）和“施工综合进度计划”同意与否，应在《协议条款》约定的期限内予以答复，逾期未复，可视为已经同意。经甲方同意的“施工组织设计”和“施工综合进度计划”为合同文件，应共同遵循。

　　３．乙方应按甲方同意的“施工组织设计”和“施工综合进度计划”组织施工，接受甲方代表的检查、监督。工程实际进展与之不符时，乙方应按甲方代表的要求提出改进措施，提交甲方代表批准后执行。重大的施工技术措施，乙方应报请甲方代表审核批准后实施，由甲方承担特殊施工技术措施费。

　　第十条延期开工

　　１．乙方应按《协议条款》约定和“施工综合进度计划”确定的开工日期、开工条件开始施工，因故不能如期开工的，应在约定的开工日期５天之前，向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表在乙方提出延期开工要求后３天内作出答复，逾期未答复则视为已同意乙方的延期开工要求。

　　２．乙方延期开工未按第十条第一款约定征得甲方代表同意，竣工日期不予顺延。

　　３．乙方由于甲方原因要求延期开工获得甲方代表的同意，或甲方征得乙方同意将开工日期推迟，由甲方承担乙方因此付出的费用和损失，相应顺延工期。

　　第十一条暂停施工

　　１．甲方代表在确有必要时可要求乙方暂停施工，提出暂停要求后２４小时内应对此提出处理意见。乙方按甲方代表的暂停要求停止施工，妥善保护已完成工程，实施甲方代表的处理意见后向其提出复工要求，经批准后继续施工。

　　２．甲方代表未在约定时间内提出处理意见，或在乙方提出复工要求后２４小时内未予答复，乙方可自行复工。乙方施工因此无法进行的，按第七条第二款约定处理。

　　３．暂停施工出于非乙方原因，由甲方承担经济支出，相应顺延工期；停工责任在乙方，由乙方承担发生的费用。

　　第十二条工期延误

　　１．对以下情况造成

　　竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。

　　（１）工程量变化或设计变更；

　　（２）一周内，非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过８小时；

　　（３）合同中约定的或甲方代表同意给予顺延工期的其它情况。

　　２．乙方在以上情况发生后５天内，就延误的内容和因此发生的费用向甲方代表提出报告，甲方代表在乙方提出报告３天内予以批准或提出修改意见，逾期未予答复，即视为甲方代表对此报告予以批准。

　　第十三条工期提前

　　１．施工中需要提前竣工，双方协商一致后签订“提前竣工协议”，合同竣工日期何以提前。“提前竣工协议”应包括以下主要内容：

　　（１）提前的时间；

　　（２）乙方采取的赶工措施；

　　（３）甲方为赶工提供的条件；

　　（４）赶工措施的经济支出和承担；

　　（５）提前竣工收益的分享。

　　２．乙方按“提前竣工协议”修订施工进度计划，提交甲方代表批准后执行。甲方代表在乙方提交施工进度修订计划后５天内给予批复，逾期未批复则视为其已批准。

　　第四章质量与验收

　　第十四条检查和返工

　　１．乙方按相应的电力建设施工及验收技术规范、约定采用的标准、设计的要求和甲方代表依据合同发出指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验，为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及其委派人的要求进行返工、修改，承担由自身原因导致返工、修改的费用。因甲方不正确纠正或其它非乙方原因引起返工、修改的经济支出，由甲方承担，工期相应顺延。

　　２．以上检查合格后，又发现由乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担责任。

　　３．以上检查检验应执行电力建设工程施工质量检验及评定标准等规定，在不影响正常施工的前提下进行，如影响正常施工，除非经检查检验为质量不合格，因此发生的费用则由甲方承担，相应顺延工期。

　　第十五条质量等级评定

　　１．工程质量应达到约定的工程施工质量检验及评定标准规定的合格条件。甲方要求部分或全部工程质量达到优良标准，应支付由此增加的经济支出，对工期有影响的应给予相应顺延。

　　２．工程达不到约定质量条件的部分，甲方代表一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求的时间返工，直到符合约定条件。因乙方原因达不到约定条件，由乙方承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件，乙方承担违约责任。

　　３．由于设计或材料、构件、配件、设备等非乙方原因使工程未达到约定质量条件，乙方予以返工，修改的经济支出由甲方承担，工期相应顺延。乙方无力予以修改的，经甲方代表认可，该部分可不在评定质量等级之列。

　　４．双方对工程质量有争议，可按第三十条约定处理。

　　第十六条隐蔽工程和中间验收

　　１．需要进行中间验收的工程或部位，在《协议条款》中约定其名称、验收时间、要求及甲方应提供的便利条件。

　　２．工程具备覆盖、掩盖条件或达到约定的中间验收部位，乙方自检合格后在隐蔽或中间验收４８小时前通知甲方代表验收，并准备验收记录。通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。

　　３．工程质量符合规范要求，验收２４小时后，甲方代表不在验收记录上签字，可视为甲方代表已经批准，乙方可进行隐蔽或继续施工。

　　第十七条分部试运

　　１．工程具备分部试运条件，应接电力建设工程启动及竣工验收规程等规定进行分部试运。除约定由设备制造、供货单位自行调试的以外，分部试运由乙方负责，编制分部试运方案和措施，提交甲方代表批准后执行。甲方代表在乙方提交方案后７日内予以批准或提出修改意见，逾期未批复即视为经甲方代表批准。

　　２．乙方在分部试运的４８小时之前通知甲方代表参加，甲方代表不能按时参加部分试运可书面委托他人全权代表，非发生第三十七条约定的情况不得推迟。

　　３．分部试运的调整试验记录，由乙方及调试单位作出，甲方代表在记录上签字，作为质量验收和整套启动的依据。

　　４．由于乙方原因试运达不到验收要求，甲方代表在试运后２４小时内提出修改意见，由乙方按其意见修改后重新试运。

　　５．甲方代表未参加分部试运且未委托他人代理，或参加试运未在约定时间内提出修改意见、试运合格不签字验收，试运结束２４小时后试运记录自行生效，甲方应予承认，乙方可继续施工并可据以办理有关手续。

　　６．经分部试运合格的设备和系统，由于生产或试运需要继续运转，可交由甲方负责保管和运行维护。

　　７．分部试运费用除已包括在合同价款之内或《协议条款》另有约定的，均由甲方承担。

　　８．由于设计、设备制造、操作不当等非乙方原因造成试运达不到验收要求，由乙方或由乙方配合责任方拆除、修理、重新安装，所发生的费用及重新购置材料、设备价款和运费等，均由甲方给会后与责任方结算，延误的工期予以相应顺延

　　第十八条验收和重新检验

　　１．单项工程、单位工程、分项工程、分部工程具备验收条件应如约予以验收，由乙方在验收４８小时前提交“验收通知”，通知甲方代表参加验收，通知包括验收的内容、时间、地点，附上乙方自检记录。

　　２．甲方代表不能按时参加验收可书面委托他人代理，或在验收２４小时前向乙方提出延期要求，延期不得超过两天。否则，乙方可自行组织验收，甲方应承认其验收记录有效。

　　３．无论甲方代表是否参加验收，当其提出对已经隐蔽工程重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后重新进行覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的经济支出，赔偿乙方损失并相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生的费用，工期也予顺延。

　　第五章合同价款与支付

　　第十九条合同价款及调整

　　１．甲乙双方在签订《协议条款》时交换各自开户银行出具的履约保函，保证依法履约付款，待保修期满后退还。

　　２．合同价款在《协议条款》中予以约定，按《建设工程价款结算办法》和《关于基本建设工程实行竣工结算的具体规定》结算付款，任何一方不得擅自改变，发生下列情况之一的可作调整。

　　（１）甲方代表确认的工程量增加或经甲方代表批准、乙方代表同意的工程量削减。

　　（２）甲方代表确认的设计变更或工程洽商。

　　（３）工程造价管理部门公布的价格调整。

　　（４）合同约定的其它增减或调整。

　　３．合同价款可调整的范围，在《协议条款》中约定。

　　４．乙方在第十九条第二款约定的情况发生后１０天内，按第二十六条第一款约定或依据工程造价管理部门的价格调整文件计算价款调整金额。并将调整的原因、金额以书面形式通知甲方代表。甲方代表在乙方提交通知后５天内予以批准并通知经办的银行和乙方，或提出修改意见及理由，逾期未答复则视为甲方代表予以批准，应据以结算付款。

　　第二十条工程款预付

　　１．甲方按《协议条款》约定的时间和数额，向乙方预付工程款，开工后按约定的时间和比例逐次扣回。

　　２．甲方未按第二十条第一款付款，乙方在约定给付日期７天后向甲方代表提交“要求付款的通知”，甲方在乙方提交通知后仍未按要求给付，乙方可在提交通知后暂停止施工，按第七条第二款约定处理，并由甲方付给应付款从应付之日起的`滞纳金。

　　第二十一条工程量的核实确认

　　１．乙方按《协议条款》约定的时间，向甲方代表提交“已完工程报告”申请确认。甲方代表在乙方提交报告后３天内按设计图纸对已完工程量进行核实确认（简称计量），逾期未予以计量，即视为甲方代表对乙方报告中开列的工程量已经确认，亦作为工程款支付的依据。

　　２．甲方在进行计量２４小时前通知乙方派人参加，乙方应为计量提供便利条件。甲方未按约定发出通知使乙方未能参加计量，甲方的自行计量无效。乙方无正当理由未参加计量，甲方自行计量的结果有效，即为工程价款支付的依据。

　　３．甲方代表对乙方超出图纸要求增加的工程量和因其自身原因造成返工的工程量，不予计量。

　　第二十二条工程款支付

　　１．乙方按照《协议条款》约定的时间、方式和甲方代表确认的工程量，依据构成合同价款相应项目的单位和取费标准，计算出已完工程的价款，编制“工程款结算帐单”提交甲方代表。甲方代表在乙方提交“工程款结算帐单”后５天内予以签证，并通知经办的银行付款。

　　２．甲方代表对乙方的结算帐单逾期未签证，或经办的银行由于甲方原因未付款，乙方可向甲方代表发出“要求付款的通知”，在发出通知５天后甲方仍未按要求给付，乙方可暂停施工，按第七条款约定处理，并由甲方偿付应付工程款的利息，利息从其计量签字第１１天起按约定的利率计取。

　　第六章材料设备供应

　　第二十三条甲方供应材料设备

　　１．甲方按《协议条款》约定为乙方供应材料、设备，所供材料、设备的种类、规格、型号、数量、单位、质量等级和提供时间、地点应与清单相符，并向乙方提供材料、设备的质量合格证明。

　　２．甲方代表在提供材料、设备前按约定时间通知乙方验收、领取，经验收、领取后发生损坏丢失由乙方补修、赔偿。

　　３．甲方供应的材料、设备与《协议条款》约定、合同文件规定或清单不符，按以下情况分别处理：

　　（１）材料、设备的单价不符，由甲方承担所有价差。

　　（２）材料、设备的种类、规格、质量等级不符，乙方可拒绝接收，保管，由甲方运出施工现场并重新采购。设备到货时如不能开箱检验，可只验收箱子数量，之后的开箱检验由甲乙双方共同进行，出现缺件即由甲方负责补足，质量等级、规格等不符的则由甲方重新采购。

　　（３）材料的种类、规格、型号等不符，乙方可代为调剂串换，甲方承担相应的经济支出。

　　（４）设备有缺陷，甲方可委托乙方处理，由甲方给付因此发生的费用。

　　（５）到货地点不符，甲方负责倒运至指定地点。

　　（６）供应数量不足，由甲方补齐；供应数量超额，由甲方将多余部分运出施工现场。

　　（７）供应时间提前，甲方负责保管或付款委托乙方保管。

　　４．乙方未如约检验、接收、领取材料、设备给甲方造成损失，按第八条第二款约定处理。

　　５．经乙方检验通过之后发现甲方所供材料、设备（包括备品、备件）有规格、质量等不符的，甲方仍应承担重新采购及拆除、重建的经济支出。

　　６．甲方未按《协议条款》约定、合同文件规定和清单供应材料、设备，或供应时间迟误，或出现第二十三条第三款、第二十三条第五款约定的情况，造成乙方施工延误的，按第七条第二款约定处理。

　　第二十四条乙方采购材料设备

　　１．乙方根据《协议条款》约定，按照设计和规范的要求采购工程需要的材料、设备或配制加工非标准设备，并提*品质量合格证明。

　　２．甲方委托乙方卸运、保管材料、设备和配制加工非标准设备、代办设备，在《协议条款》中约定双方的权利、义务，或另订协议，并支付一定数额的预付款。

　　３．在材料、设备到货前，乙方按约定通知甲方代表验收，甲方未按时到场验收，可视为其已验收，乙方自行验收生效。

　　４．乙方采购材料、设备的价差调整办法，在《协议条款》中约定。

　　５．乙方采购的材料、设备或配制加工的非标准设备与设计和规范要求不符，甲方代表拒绝验收，由乙方按甲方代表要求的时间运出施工现场，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，工期不予顺延。

　　６．无论甲方是否到场验收，验收后发现材料、设备不符合设计和规范要求，仍由乙方修复或拆除、重新采购，并承担发生的费用，赔偿甲方的损失。由此延误的工期相应顺延。

　　７．根据工程需要，经甲方代表批准，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用，由甲方承担发生的经济支出，因乙方原因使用，由乙方承担发生的费用。

　　第七章设计变更

　　第二十五条设计变更

　　１．乙方执行电力建设施工及验收技术规范、建设工程施工技术管理的有关规定，严格按图施工，发现设计差错缺漏不得将错就错或擅自修补，应及时向甲方代表提出变更设计申请。

　　２．甲方对原设计进行变更或同意乙方的变更设计申请，应按《协议条款》约定的期限送交原设计单位审查、修改、补充，取得相应的图纸、说明，对于较大设计变更和重大设计变更还应取得有关部门的批准、追加投资和材料的指标，之后发给乙方设计变更通知，否则乙方有权拒绝变更。

　　３．乙方按照设计变更通知施工，进行下列变更：

　　（１）增减合同约定的工程量；

　　（２）更改有关工程的性质、质量、规格；

　　（３）更改有关部分的标高、基线、位置和尺寸；

　　（４）增加工程需要的附加工作；

　　（５）改变有关工程的施工时间和顺序。

　　４．因以上变更导致的经济支出和乙方损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。

　　第二十六条确定变更价款

　　１．发生第二十五条约定的变更后，在《协议条款》约定的期限内，乙方按下列方法提出变更价格，经甲方代表批准后调整合同价款和竣工日期。

　　（１）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格计算，变更合同价款；

　　（２）合同中只有类似于变更情况的价格，可将此作为确定变更价格的基础，用以变更合同价款；

　　（３）合同中没有适用的和类似的价格，由乙方提出适当的变更价格。

　　２．甲方代表在乙方提交变更价格意见后５天内予以批准，或者提出修改意见及理由，逾期不予批复即视为甲方代表批准。

　　３．乙方对于甲方代表不批准其变更价格意见持有异议，可提请总监理工程师予以评定（如果有社会监理）、提请约定的工程造价部门予以裁定，不服裁定则可按第３０条约定处理。

　　第八章竣工与结算

　　第二十七条竣工验收

　　１．工程具备竣工条件，乙方按电力建设施工及验收技术规范等规定向甲方代表提交“竣工验收报告”申请验收。甲方代表在乙方申请验收后１０天内组织有关部门进行验收，验收５天内给予批准或提出修改意见。乙方按要求修改，承担由于自身原因造成修改所发生的费用。甲方承担非乙方原因造成修改所发生的费用及因此给乙方造成的损失，延误的工期予以顺延。

　　２．整套启动试运验收，执行电力建设工程启动及竣工验收规程等规定，由甲方承担整套启动试运验收的组织工作，全面处理试运验收中发生的问题。乙方参与有重大影响项目的整套启动调试方案和措施的制定，在启动调试中负责其施工项目的维护、检修、消除缺陷。

　　３．乙方参加整套启动试运的工日及酬金，经甲方双方参照调试工期定额和相应的取费标准商定，由甲方予以支付。合同中另有约定、已包含在合同价款的除外。

　　４．竣工日期为乙方提交“竣工验收报告”之日，需修改后才能达到竣工要求的，应为乙方修改后经甲方验收之日。

　　５．甲方未按如上日期组织验收，应从约定期限最后１天的次日起承担工程保管费用。

　　６．按建设项目档案资料管理的有关规定，乙方在整套启动试运验收后４５天内，将竣工图等完整竣工资料交甲方

　　。

　　７．工程移交后实行试生产的，火电项目期限６个月，不得延长。试生产利润，甲乙双方按约定分享。

　　８．由于设计、设备或系统等不属于乙方原因使个别项目不能全部投入，应在启动试运验收记录上写明原因，由甲方负责在验收后组织完成。

　　９．机组经７２小时试运后，由于系统负荷需要等原因不能停机，则免去其后的规定试运时间，即告整套启动试运验收完成。

　　１０．零星土建工程和少数非主要设备未按设计规定的内容全部建成，但不影响正常生产，已符合竣工验收标准的，应办理竣工验收手续，由承包该施工项目的乙方负责在整套启动试运验收后完成，期限不得超过６个月。

　　１１．由于特殊原因，部分单位工程和部分须甩项竣工时，双方订立甩项竣工协议，明确各方责任。

　　１２．甲方代表在乙方提交“竣工验收报告”后１０天内无正当理由未组织验收，或验收后５天内未予批准且未提出修改意见，即视为此“竣工验收报告”经甲方代表批准，应据以办理结算手续。

　　第二十八条竣工结算

　　１．竣工报告批准后，乙方按建设工程价款结算办法等有关规定和《协议条款》约定的时间、方式，向甲方代表提交“竣工结算报告”。甲方代表在乙方提交报告后５天内予以批准并将拨款通知送经办的银行办理竣工结算，或提出修改意见及理由。乙方收到工程款后１５天内将竣工工程交付甲方。

　　２．甲方违反有关规定或约定未如约办理竣工结算，或经办的银行由于甲方原因未支付工程款，乙方或留置部分或全部工程，予以妥善保护，由甲方给付保护费用，承担违约责任，并按约定的利率偿付拖欠工程款的利息。

　　第二十九条保修

　　１．执行电力建设工程启动及竣工验收规程、工程质量管理办法等规定，乙方对竣工交付使用的工程所存在的质量缺陷负责维修。

　　２．保修项目、内容、范围，由甲乙双方在《协议条款》中约定。

　　３．保修期，整体工程或其中分单项、单位、分项、分部验收交付的工程，均从移交甲方之日起分别计算保修期。

　　（１）建筑工程保修期：

　　①建筑物、构筑物的土建工程为１年，其屋面防水工程为３年；

　　②建筑物的电气管线、上下水管线安装工程为６个月；

　　③建筑物的供热、供冷工程为１个采暖期、供冷期；

　　④室外的上下水、道路等公用工程为１年。

　　（２）安装工程保修期为１年。

　　（３）其他有特殊要求的工程，保修期限由甲乙双方在《协议条款》中约定。

　　４．质量保修金，由甲方从其给付乙方的工程结算款中划拨，存入《协议条款》约定的工程质量监督机构在银行开设的专门帐户，任何单位和个人不得挪作他用。

　　（１）建筑工程按其造价的＿＿＿％留存；

　　（２）安装工程按其造价的＿＿＿＿％留存；

　　（３）有特殊保修要求的工程由甲乙双方在《协议条款》中约定留存比例。

　　５．保修责任，乙方负责维修由于其自身原因形成的质量缺陷，所发生的费用从质量保修金中支付，不足部分由乙方交付。乙方自接到甲方发给的保修通知之日起，在两周内到达现场与甲方共同辨明质量缺陷责任，商议返修内容。属乙方责任的，乙方未按期到达现场，甲方应再次通知乙方。乙方在接到再次通知后１周内仍未到达，甲方可在不提高工程标准的前提下自行返修，所发生的费用按上述办法支付。由于设计、使用不当或材料、构件、配件、设备的设计、制造等原因造成质量缺陷，由责任方承担保修责任，乙方予以维修发生的费用由甲方给付。对于不可抗力引起的质量问题，乙方不予承担责任。

　　６．乙方的返修方案及工期按第九条约定确定，返修价款按第二十六条约定确定，质量验收按第十四条约定进行，所用材料、构件、配件等数量、价格及采购供应等具体事宜由双方商定或签订协议，甲方应积极予以创造方便条件。

　　７．退还工程质量保修金，由甲方在保修期满后２０天内予以结算，将剩余的质量保修金及银行存款利息退还乙方。

　　第九章争议、违约和索赔

　　第三十条争议

　　１．甲乙双方对于合同权益有不同的主张和要求，可通过协商或约定的单位、人员调解排解。不愿通过协商、调解解决或协商、调解不成的，可根据双方的协议向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；双方未达成仲裁协议的，可向有管辖权的人民法院起诉。

　　２．双方发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程。

　　（１）合同确已无法履行；

　　（２）双方协议停止施工；

　　（３）调解要求停止施工，且为双方接受；

　　（４）仲裁机关要求停止施工；

　　（５）法院要求停止施工。

　　第三十一条违约

　　１．任何一方未履行合同义务、未完全履行合同义务或者履行合同义务不符合约定要求，即应承担违约责任，向对方支付违约金。违约给对方造成的损失超过违约金的，还应付给赔偿金，补偿违约金不足的部分。

　　２．违约金、赔偿金应在双方明确违约责任后１０天内偿付，否则按约定的利率给付利息。乙方给付甲方的违约金、赔偿金，经双

　　方同意后可由甲方从合同价款中扣收。

　　３．除非合同解除或终止，违约方承担违约责任仍应继续履行合同。

　　４．因变更或解除合同使一方遭受经济损失的，除依法可以免除责任的以外，应由责任方负责赔偿。

　　第三十二条索赔

　　１．合同一方的经济利益、正当权利因对方违约、危害行为遭受损失，要求对方予以给付、补偿、归还，按以下程序进行：

　　（１）有正当地索赔理由和充足的证据。

　　（２）在索赔事件发生后２０天内，向对方提交“索赔通知”。索赔通知应包括索赔的理由、依据、要求等内容。

　　（３）受索赔方在索赔方提交通知后１０天内给予书面确认，或提出异议、通知索赔方进一步补充索赔理由证据；索赔方在接到该通知后７天内提交补充理由证据，受索赔方接到补充理由证据后５天内给予书面答复。

建设工程施工的合同（精选5篇）（扩展5）

——建设工程施工合同菁选

建设工程施工合同【推荐】

　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，我们用到合同的地方越来越多，它也是减少和防止发生争议的重要措施。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编收集整理的建设工程施工合同，希望对大家有所帮助。

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包条例》的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议：

　　一、 工程概况：

　　（一）、工程名称：

　　（二）、工程地点：南宁市

　　（三）、工程内容及承包范围：祥见附表1

　　（四）、承包方式：包工包料，依照合同单价和甲方代表签证的实际完成工程量。合同报价中没有的项目参照相*项目单价或双方议价进行结算。

　　二、合同工期：

　　于20xx年 月日至20xx年月日，总工期为天。

　　三、质量要求：

　　满足设计图纸要求。

　　四、合同造价：

　　工程预算总造价：

　　（一）、甲方责任：

　　1、乙方进场施工的`一切有关手续均由甲方负责办理好，施工期间如有需要甲方出面协调解决的事项，由甲方负责协调解决。

　　2、甲方应协调好工地的其他施工单位，尽快清理施工场地，确保施工顺利进展。

　　3、负责向乙方支付工程费用。

　　（二）、乙方责任：

　　1、乙方必须按合同图纸及签证要求，保质、保量施工。

　　2、乙方必须遵守甲方工地规章制度，服从甲方管理。

　　3、乙方必须最好安全生产工作，若违章作业发生安全事故，由乙方承担全部责任。

　　4、乙方必须按合同工期完工。

　　五、工期延误：

　　对以下原因竣工日期推迟延误，经甲方代表确认工期相应顺延。

　　（一）、工程量变化或设计变更。

　　（二）、如遇不可抗拒的客观因素不能施工。

　　（三）、乙方原因经甲方代表同意顺延的其他情况。

　　六、工程验收：

　　工程完工，乙方向甲方提供竣工资料报告和主要材料产品合格证，甲方5天内应组织有关部门进行竣工验收、办理有关签证手续。

　　七、工程造价、付款方式及工程结束：

　　（一）、工程预算造价：依照合同单价（附表1）和实际完成工程量结算。合同报价中没有的项目参照相*项目单价或双方议价进行结算。

　　（二）、付款方式：

　　1、合同签订之后，乙方进场施工2天内，甲方预付工程款金额为

　　2、工程竣工验收合格之日起，一个月内一次性结清工程余款。

　　八、违约责任

　　1、若乙方逾期交付使用，则按合同价的1%天向甲方支付违约金，甲方有权从待付款中扣除。

　　2、若由于乙方原因无法按时按量完工交付使用，致使甲方受到业主处罚的，由乙方承担责任，甲方有权单方面终止合同。

　　3、若甲方未按合同支付工程款，则按合同价的1%/天向乙方支付逾期滞纳金。

　　4、如一方违约，按合同总价的20%支付给对方。

　　九、本合同经双方代表签字，盖章后生效，双方共同遵守，未尽事宜经双方友好协商解决，如补充协议，补充协议与本合同同等效力。

　　九、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，均具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　法人代表： 法人代表：

　　经办人：经办人：

　　联系电话： 联系电话：

　　签约地点：

　　日期： 年 月 日

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　依照有关法律、行政法规,遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工项协商一致,订立本合同。

　　一、工程概况：

　　1、工程名称：_________________

　　2、工程地点：_________________

　　3、结构层次：四间三层,从填层地梁一直到顶

　　4、建筑面积：_________________

　　二、工程承包范围：

　　方案图所示的土建工程

　　三、工程设施：

　　施工所用的'水电由甲方负责,施工所用的工具、器械由乙方负责

　　四、工程承包形式：

　　承包形式：包清工(立木模、脚手架、钢筋工、泥水工、砌砖工、粉刷、盖瓦片、做地与台阶、清理)

　　五、合同工期：

　　开工日期：________年____月____日(一实际开工日期为准)

　　竣工日期：________年____月____日(一实际竣工日期为准)

　　合同工期总历天数天

　　六、合同价款：

　　金额(大写)：_________________(人民币)￥________________元

　　七、工程结算及支付办法：

　　完成总工程量的_________________%,支付总工程款_________________%,全部工程完成经验收合格后,再付总工程款的_________________%,余额_________________%待保修期壹年内经复验合格后付清。

　　八、质量要求：

　　工程质量标准：合格(墙面*直,上下不得超过_________________公分)。如果不合格,翻工所需材料及工钱由乙方自负。

　　九、其他要求：

　　1、乙方不得将该项工程转包他人施工。

　　2、施工期间造成安全等事故均与乙方自行负责,施工人员必须保险,保险费由乙方负责。

　　3、乙方缴纳建设保险金元,其保证金待工程竣工验收合格后不计息退还。

　　十、以上不尽事宜,由甲方协商解决。

　　十一、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,镇财政所一份。

　　十二、合同生效

　　合同订立时间：_________________

　　本合同双方约定签字、盖章后生效。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　代表：_________________代表：_________________

　　________年____月____日________年____月____日

　　发包方（全称）：XX （以下简称甲方）

　　承包方（全称）： （以下简称乙方）

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况：

　　工程名称： XX

　　工程地点： XX

　　工程内容： 社区 建筑面积约为 m2（竣工后按实际收方计算）。

　　二、工程承包范围：

　　承包范围：

　　1、设计方案中全部建筑工程；

　　2、卫生间、外阳台现浇，第一层层高为2。5m，为预制板，二、三、四层层高为3米，全现浇楼面，屋面盖红机瓦。

　　3、外墙为外墙涂料，面墙柱子为文化石墙砖。

　　4、房内墙一粉一搓。

　　三、合同工期：

　　开工日期：

　　竣工日期：

　　四、质量标准：

　　工程质量标准：严格按图设计施工，乙方不得以任何形式和方法偷工减料。如需修改建筑方案则由甲乙双方协商后申请设计部门下达修改通知书。

　　五、合同造价：

　　工程总造价：竣工后以验收测算面积计算房屋总造价。

　　工程单价： 元/m2，不含契税。

　　六、付款方式：

　　1。建筑面积分4次付款，即第一次储藏室盖板按建筑实际面积*方付50%（ 元/m2），一楼、二楼、三楼加屋面以此类推。

　　2。内粉按建筑面积形象进度付20%。

　　3。外粉按建筑面积形象进度付10%。

　　4。余款验收后付清。

　　七、承包形式：

　　承包形式：包工不包料。

　　八、甲方工作：

　　甲方应按约定的时间和要求完成以下工作：

　　1、将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地，做到水通、电通，路通，场地*整（即三通一*）。

　　2、双方约定甲方应做的其它工作：甲方在乙方未进行房屋验收前，不得有房主进入干扰施工，除房屋布线外。房主及顾请人员进入时，出现安全问题由房主承担一切责任，乙方概不负责。

　　九、施工与设计变更：

　　1、甲方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，甲、乙双方不得擅自更改。

　　2、施工中如发现设计有错误和严重不合理的地方，乙方及时以书面形式通知甲方，由甲方及时会同设计部门等有关单位，研究确定修改意见或更改设计文件，乙方按修改或变更的设计文件进行施工，超出原设计图纸范围，属增加工作，增加工程需经甲、乙双方签证认可后，按原预算标准结算给乙方。

　　3、甲方如需变更设计，必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，乙方才可以实施。

　　4、甲方代表 同志，负责施工现场的验收签证工作，其签证作为工程结算依据。

　　十、工程验收与结算：

　　1、竣工工程验收以国家颁发的`和有关部门制定的竣工验收规定及施工图纸、说明书、施工技术文件为依据。

　　2、工程施工中结构工程、地下工程必须具有隐蔽验收签证，工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格后，甲方须及时办理签证手续。

　　3、在规定保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由乙方无偿保修。其保修条件、范围和期限按《建设工程质量管理条例》执行。

　　十一、纠纷解决办法：

　　任何一方违反合同规定，双方协商不成，按以下方式解决：

　　1、向合同仲裁机关申请仲裁；

　　2、向人民法院起诉。

　　十二、其它：

　　乙方遵循安全生产的原则，制定安全施工措施，杜绝安全事故的发生，承担施工过程中所有的安全责任，包括施工期间材料运入途中的所有安全责任，安全事故都由乙方承担。

　　十三、附则：

　　1、本合同一式四份。甲、乙双方各执一份。

　　2、本合同未尽事宜经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同，与本合同具有同等法律效力。

　　十四、合同生效：

　　本合同经双方代表签字，加盖双方公章后生效。工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　年 月 日

　　发包单位：湖南x有限公司(以下简称甲方)

　　承包单位：湖南x有限公司(以下简称乙方)

　　通过甲方对乙方的考核考察与乙方的投标报价，同意将娄底市东方财富广场防水工程委托乙方施工，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行：

　　第一条工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　第二条工程承包范围及内容：

　　地下室底板，地下室侧墙，转换层顶板。

　　第三条承包方式

　　包工、包料、包质量、包管理、包安全、包进度、含税金等总包方式。

　　第四条防水材料和工程单价

　　1、所使用的防水材料为防水材料。

　　2、地下室底板防水采用

　　3、地下室侧墙防水采用每*方米

　　4、地下室顶板防水采用每*方米

　　本合同单价是指材料费加上施工人工费、管理费、措施费、利润、税金等一切费用，不再读取其它任何费率。

　　第五条工程计量

　　按实际完成的防水基层接触面的展开面积计算，其中审计图纸图集所要求节点附加防水层经双方协商按实签证，刚性层上面伸缩缝处防水油膏及防水附加卷材另外计算。每米根据现场实际情况确定价格 元。(因甲方要求另行加强部分或增加部分按实另行签证)。

　　第六条合同工期

　　工程按甲方正式书面通知要求结合现场实际情况为准。

　　第七条付款方式

　　本合同签订3日之内乙方向甲方交纳合同履约金5万元(到期不付视乙方违约)，于完成地下室一层防水工程后甲方一次性退还到乙方指定银行账户;

　　本工程无预付款，按进度(以每完成两层为支付周期)支付完成工程量的75%进度款，乙方完成甲方前期指定的工作，待甲方验收合格后即付施工区域之工程款的85%，±0.000m以下完成后半年内无渗水时再付10%，留5%作为保质金，一年内退还5%保证金中的3%，其余2%两年内退还到乙方指定银行账号。

　　第八条质量标准

　　乙方所施工用的产品必须由国家建设行政主管部门技术监督局认可并颁发的使用认可证书和合格证书方可进入现场使用。如发现使用假冒产品或偷工减料，甲方有效拒付工程款项，并且甲方有权索赔。

　　乙方应确保所施工的防水工程达到优良标准，必须严格按现行的国家、地方的质量验收规范、标准和规定要求组织施工，按国家GB5028—20x、

　　GB5027---20x验收规范的`要求验收，并接受甲方和质监部门的监督。达到设计厚度等质量要求，确保工程质量为一次性合格。

　　质量达不到验收标准时，甲方有权利要求其整改到位其费用由乙方负责，乙方根据验收规范，应无条件整改到位，防水局部完成后出现渗水由乙方负责返工处理，直到不渗水为止，费用由乙方负责，返工整改不得影响整体工程进度。

　　第九条甲方驻工地代表

　　甲方委派为驻施工现场甲方代表，行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。有关甲方的指令、通知，以甲方代表签字并加盖公司项目专用章后方有效，并视其为甲方意见的有效表达。

　　乙方委派为驻施工现场乙方代表，行使合同约定的权利，发行合同约定的义务。乙方的要求和通知须以书面形式由乙方代表签字并加盖公章或项目章后方可有效，并视其为乙方意见的有效表达。

　　第十条双方责任与义务

　　1、甲方责任：

　　(1)应提前15天提出施工计划，督促施工单位将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。

　　(2)应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可抗拒的因素、工期顺延。

　　(3)配合乙方施工，协调必要的填运输、脚手架和材料场施场点，其费用乙方负责。

　　(4)协调与其他施工单位的矛盾。

　　(5)甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方整改返工。

　　(6)工程验收后，对防水层成品，甲方应督促施工单位保护成品，谁破坏谁负责。

　　防水工程完工后乙方必须提出收申请，经监理审核后报甲方，向质监部门申请，质监同意后，乙方三天内组织验收，验收合格后15天内就按合同付款，如不按期付款，四方应承担乙方的所有经济损失。

　　2、乙方责任

　　(1)按甲方的施工要求，作详细的施工方案，报甲方监理审核，听候甲方通知，及时组织防水材料进场，及时向甲方与监理提**品合格证和检验报告单及施工的其他档案资料，由甲方现场负责人抽检合格后方可使用。

　　(2)乙方应文明安全施工，施工中所有工伤事故乙方自理，甲方概不负责。

　　(3)乙方必须组织有丰富经验的施工人员进场施工，对施工所有的设备必须符合安全生产要求。

　　(4)配合工程的整体施工进度，按甲方提出的施工计划施工，除不可避免的因素外，不得人为拖延。

　　(5)应遵守施工现场的各项规章制度，不得有违规行为，否则接受甲方各规章制度制定的处罚。

　　(6)应严格按防水工程标准规范竣工，发现问题，及时自行解决，确保工程质量达到优良标准，并对工程保修五年。

　　(7)在保修期内，由于乙方施工质量或施工缺陷原因引起的质量问题均由乙方负责修复，费用由乙方承担，若非正常情况(人为破坏，私自改动防水层、自然灾害等)下漏水乙方不予以承担责任。

　　第十一条违约责任

　　甲方在未经乙方同意，不得单方面对本工程项目进行再次转包，如发生此情况，属违约，乙方一经发现，由此造成直接经济损失均由甲方承担。

　　工程质量达不到验收标准的部分，乙方就按甲方要求的时间内予以返工维复，直到符合验收标准为止，其费用与工期造成的损失由乙方承担。

　　工程延误或施工质量达不到规范要求，而乙方义无积极措施确保按合同工期完成，或无力按质量标准返修者，乙方应承担违约责任，甲方有权单方面终止合同，乙方应赔偿由此造成直接经济损失。

　　第十二条其他条款

　　1、根据双方附属工程总承包合同，乙方有权进行分包、转包，甲方无权就此终止合同并索赔。

　　2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等的法律效力。

　　3、本合同执行中若有争议，先协商解决，如协商无效向人民法院诉讼解决。

　　4、本合同的有效期，自签约日起至工程保修期满为合同有效期，逾期自然失效。

　　5、乙方在与分包方履行合同的过程中，如因甲方原因无法支付乙方工程款导致分包方的起诉及经济纠纷时，甲方应与乙方共同处理相关事宜。

　　6、本合同价款现金支付或转账支付，乙方指定付款帐号为：

　　户名：湖南x有限公司

　　甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：___________________

　　甲方代表签名：_______________乙方代表签名：___________________

　　地址：_______________________地址：___________________________

　　电话：_______________________电话：___________________________

　　传真：_______________________传真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

　　发包人（以下简称甲方）：

　　统一社会信用代码：

　　通讯地址：

　　风险提示：

　　对于承包方的主体资格审查应从有无企业法人营业执照、是否具有与所承包工程相适应的资质证书等方面。最好是具有相应施工资质的公司主体。如果承包方是个人，存在以下风险：

　　1、本合同可能被认定无效；建议发包给有资质的单位；

　　2、对方所雇佣的工人发生工伤，对方直接携款跑路，我方可能被要求承担赔偿责任；建议让对方给工人购买意外险承包人（以下简称乙方）：统一社会信用代码：通讯地址：甲乙双方依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及国家有关法律、法规，本着*等、自愿、公*、诚信的原则，结合本工程施工具体情况，经甲乙双方充分协商，就__________工程施工事宜达成如下协议，以资共同遵守执行。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：_________________________________________

　　2、工程地点：_________________________________________

　　3、工程内容：_________________________________________

　　4、工程范围：_________________________________________风险提示：

　　明确约定好工程期限有利于保障工程进度，是保证工程正常进行的必要条件。另外，承包方如果没有按照约定的时间完成工程，发包方也可以据此要求承包方承担违约责任。

　　另外，在涉及工程工期的诉讼中，由于不同的原因所造成工期延误的法律后果是不同的。因此，在履行工程合同中，发包方应当对可能出现工期延误的情况专门制定制度作出书面认定，比如增加建设项目、增加工作量、提供原材料和其他条件的时间等方面的事项，以避免将来发生诉讼时无据可查。

　　5、工程期限：_________________________________________开工日期：________年____月____日，竣工日期：________年____月____日，总共_______天。

　　6、承包方式：

　　应当在合同中明确约定结算时间，以及明确约定拖延结算的违约责任，这样不仅促使发包方为避免承担违约责任而积极支付工程价款，同时也促使施工方积极完成工程，当出现发包方拖延结算、克扣工程款等问题的时候，走向诉讼**的时候，合同约定也可以成为呈堂供证。

　　二、工程结算和支付

　　1、结算工程量的核实确认，按图纸设计量并能同业主结算的工程量为依据，临时工程以方案量并参照测量收方量为结算的依据。

　　2、乙方应在每月____日前按甲方规定的报表上报，甲方向业主办理完毕工程结算手续后____日内向乙方办理工程价款结算。

　　3、本合同外因设计变更或业主（或监理）原因而对新增项目的工程量与新增单价（或费用）在业主未批复之前暂不进行对乙方的计量和结算，最终的计量和结算以业主（或监理）的正式批复为准。

　　4、设计修改的新增项目如本合同内有相应单价的执行此单价结算，无相应单价的双方在施工前协商签订补充单价。

　　5、甲方按业主所结工程款（货币）的同等比例并扣除下述费用后向乙方进行支付。

　　6、工程结算支付采用银行转账方式，乙方必须提供正规的发票。

　　7、当工程结算达本合同工程价款总额的90%（含已扣质保金）时，甲方暂停付款，待工程完工验收合格，双方办理竣工结算（扣除质保金）后在__________。天内甲方支付乙方。

　　8、本合同工程质保金的支付：在甲方主合同全部履行完毕：验收鉴定、移交签证起至质量保证期满，经业主验收合格，业主支付给甲方工程质保金后__________天内甲方向乙方支付（但乙方所承担的施工项目如在质保期内出现质量问题的修复费用应扣除）。

　　三、工程进度

　　1、乙方应按甲方的进度计划和指示实施本合同工程，工期自甲方开工令下达之日算起。

　　2、不论何种原因造成施工进度滞后，乙方均应按甲方的指示，采取有效措施赶上进度。赶工措施应以保证工程按期完工为前提调整和修改进度计划

　　3、乙方应按照本合同协议书约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工。因乙方原因不能按本合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工的，乙方承担违约责任及相应费用。

　　4、工程暂停施工后，乙方应与甲方协商采取有效措施积极消除停工因素的影响，当工程具备复工条件时，乙方应在指定的期限内复工，若乙方无故拖延和拒绝复工，由此增加的费用和工期延误责任由乙方承担。

　　5、由于自然条件影响或业主原因导致的工程停工、工期拖延等造成的经济损失及潜在风险甲乙双方各自承担自己的部分，乙方无权就此向甲方索赔。

　　6、工程实施期间不可避免的会出现窝工、停工现象，除甲方调剂工作面以外所发生的窝工与停工的费用一律不予补偿。

　　四、工程质量标准及验收

　　1、乙方必须按照国家有关施工验收规范、设计图纸及有关设计通知、主合同中的质量要求及甲方质量体系要求控制质量，接受甲方、监理、业主对质量监视、检查、控制。

　　2、乙方应配备专职的质量检查人员，建立完善的质量检控制度，配合甲方三检人员做好各工序的质量检查及验收工作。

　　3、乙方应对其所承担工程项目的施工质量负全责，如发生质量事故，应在__________小时内报告甲方，对施工质量缺陷负责返工并承担相关费用;对不合格产品，甲方有权要求乙方予以返工并承担由此造成的经济损失和工期延误;不符合质量要求的工程项目，甲方不予计量与结算。

　　4、乙方应严格按甲方的施工过程质量验收程序要求进行全过程的质量检查、验收。产品经监理、甲方验收合格后可转入下道工序。

　　5、隐蔽工程和工程的隐蔽部位须经甲方及监理检查、验收签字后乙方才能进行覆盖，进入下一道工序。

　　6、乙方所承担的本合同工程项目完工后______天内，乙方应按照监理、业主及甲方的.要求，向甲方提交合格的竣工资料一式__________份，并配合甲方进行验收工作，不提交竣工资料不予竣工决算。

　　7、分包工程竣工验收未能通过且属于乙方原因的，乙方负责修复相应缺陷并承担由此发生的费用和相应的质量责任。

　　8、本合同工程缺陷责任期为________年，缺陷责任期内的缺陷修复由乙方负责，并承担相关费用；若乙方未能及时修复责任期内的缺陷，甲方可另行安排其他施工单位修复，所发生的费用按实际发生由乙方承担，可在乙方的工程尾款及有关被扣留的费用中直接支付，同时乙方被扣留的质保金不予退还。

　　五、施工安全

　　1、乙方在施工过程中必须确保施工安全，对项目范围内的施工安全负全责；发生安全事故（包括险情安全事故）应立即报告甲方。

　　2、因乙方责任发生安全事故，所造成的一切损失由乙方自行承担，如果还给甲方或第三方造成了经济损失，由乙方负责赔偿，且被扣留的安全保证金不予退还。

　　3、甲方统一监管本工程的文明施工，负责管理和协调全工地的治安保卫、环境和职业健康安全等有关文明施工事项，乙方应积极做好本合同施工范围内的文明、环保工作。

　　4、乙方在其施工场地内发现文物，应采取保护措施，并按主合同约定的时间和程序报告甲方，由于乙方的疏忽或过错造成的后果由乙方自行承担相应的经济和法律责任。

　　六、施工材料、设备

　　1、乙方应按合同要求组织施工设备，按实际需要向甲方提供入场施工设备清单（含入场时间），并按甲方现场总体要求进行停放管理，不得随意进出指定区域和乱停乱放。

　　2、乙方入场施工设备必须是最大限度地满足施工需要，完好率不低于90%，若甲方一旦发现乙方使用的施工设备因完好率低下或数量不足等原因影响工程进度、质量时，有权要求乙方增加或更换施工设备，乙方应予以及时增加或更换，由此增加的费用和工期延误责任均由乙方承担。

　　3、乙方施工设备未经甲方批准不得擅自离开现场，否则按违约处理。

　　4、乙方施工设备的安全责任由乙方负责，对安全风险较高的设备由甲方强制乙方购买相应保险。

　　七、履约保证金

　　在本合同签订前乙方应向甲方交纳__________万元履约保证金，本合同约定的乙方的全部义务履约完成后无息退还剩余款项。

　　八、双方职责

　　1、甲方职责

　　（1）甲方应负责做好本合同工程的现场施工协调和组织策划及工程竣工验收。

　　（2）甲方负责及时向乙方提供施工图纸套和转发设计、监理文件和施工指示，并对施工进行技术指导（含技术交底）。

　　（3）甲方按主合同的总体进度计划及监理批复的施工进度，负责审核并批准乙方的施工方案、施工计划、施工资源配置方案等。

　　（4）甲方负责对乙方施工进度、安全、质量等全过程进行监督（但不能免除乙方责任），若工程进度出现滞后、工程质量出现严重问题、施工安全出现严重隐患时，甲方有权责令乙方停工整改，若在规定整改期限内仍达不到甲方要求时，甲方有权调整乙方工程项目范围或解除本合同，其间发生的相关费用、损失由乙方承担。

　　（5）甲方督促乙方购买高危作业人员的人身伤害险、全员工伤险、特殊设备财产险和必要的第三者责任险。

　　2、乙方职责

　　（1）乙方应服从甲方、监理的统一指挥和调度，按照本合同约定对进度、质量、安全等负责。

　　（2）乙方不得转让本合同工程项目或进行本合同工程项目再分包（包括事实上的分包）、转包，否则，甲方既视为乙方违约，并有权解除本合同，由此而造成的一切损失由乙方承担，且乙方不得提出任何异议与索赔。

　　（3）乙方合同工程完工后应及时对施工现场进行清理，做到工完场清，并不得损坏现场构筑物及其他设施，如发生损坏，应负责修复或赔偿。

　　（4）乙方应加强对本单位职工的思想教育，规范其行为，做到遵纪守法，在工地不得发生违法违纪事件，做好环境保护工作，遵守环境保护的法律、法规，生产中的废水、废气、废油、烟尘等排放及生活垃圾应按有关规定处理。

　　（5）乙方应负责已完合同工程移交前的维护。

　　九、违约责任

　　1、若乙方将本合同项目另行转包或再分包，甲方有权直接解除本合同。由此导致的所有损失由乙方承担。

　　2、若乙方原因未达到本合同控制性工期要求，每拖延一天，按__________元天计取违约金。

　　3、若乙方原因造成主合同规定的其他违约事项（签订分包合同应明确具体的责任），则由乙方承担违约责任，并赔偿甲方信誉损失，按乙方分包合同工程价款__________％计取违约金，并赔偿相关损失。

　　4、本合同未规定的违约责任，按甲方与业主签订的主合同违约责任规定处理。

　　5、乙方应及时发放民工工资，由于拖欠民工工资造成不良影响，按违约处理。

　　十、争议解决

　　甲乙双方再执行本合同过程中若发生意见分歧，双方应通过友好协商解决，协商不成的，双方可向工程所在地人民法院提起诉讼。

　　十一、其他

　　1、本合同未尽事宜，双方共同协商解决。

　　2、本合同经双方法定代表人（或代理人）签字并加盖单位公章后生效，工程完工，工程价款结清后自然失效。

　　3、本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等效力。

　　甲方（盖章）：

　　签约日期：

　　乙方（盖章）：

　　签约日期：

　　甲方：

　　乙方：__________工程队

　　根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。

　　若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。为确保______公路按时、按质、按量完成，经甲乙双方共同协商，达成如下协议：

　　一、公路建设路线及工期要求：

　　1、公路建设路线为____________________。

　　工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。

　　2、工期要求是________年____月____日至________年____月____日。

　　二、公路建设的内容：

　　公路路基开挖工程。

　　三、公路建设技术要求：

　　1、土石方开挖有效路基直线段为4.5米，弯道地段为6.1米；每公里设置4个错车道，错车道有效宽度为6.1米。

　　2、线型要求满足行车顺适，特殊地段最大XX不得大于10%，XX长度不得大于80米，弯道最小半径不得小于15米。

　　3、土质边坡按1：0.5－1：0.75，坚石边坡按1：0.2，软石边坡按1：0.3的标准进行开挖。

　　四、工程验收及付款方式：

　　1、乙方全部完成公路路基开挖工程后，由乡**组织相关部门进行验收。

　　2、工程承包经费为每公里2.75万元，乙方进场并完成500米的路基开挖后，甲方再按工程进度工程款的30%预付给乙方作工程建设费用；整个工程按时按按量完工，经乡人民**组织相关部门验收合格后，一次性付清工程款。

　　五、施工安全责任：

　　乙方在施工期间必须妥善处理好施工安全措施，按照安全操作规程施工，达到安全生产的目的。乙方无论任何时候发生安全事故，造成的一切后果由乙方自负，甲方概不负责。

　　六、双方的权利、责任和义务：

　　1、公路建设必须按照本合同规定的'技术要求一次开挖到位，未完成整条线路的工程或不按合同工期完工的，甲方拒绝支付费用，所发生的一切费用由乙方自行承担。

　　2、甲方必须搞好公路经过的山林田土、房屋、坟墓等的协调和搬迁工作，如因未搞好协调和搬迁造成乙方工程误工的，从第3天算起，每天按1000元计支付乙方的误工费。

　　3、在施工过程中，乙方的机械燃油由乙方自行负责运输。

　　4、甲方必须派员协助乙方进行施工。

　　七、违约处理：

　　1、甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准，不按合同约定履行自己的各项义务、支付款项及发生其它使合同无法履行的行为，应承担违约责任（包括支付因其违约导致乙方增加的经济支出和从应支付之日起计算的应支付款项的利息等），相应顺延工期；按协议条款约定支付违约金和赔偿因其违约给乙方造成的损失。

　　2、乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范的要求，或发生其它使合同无法履行的行为，甲方代表可通知乙方，支付违约金________元，赔偿因其违约给甲方造成的损失。

　　3、除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

　　4、因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提前___天通知违约方后，方可中止或解除合同，由违约方承担违约责任。

　　八、争议解决：

　　甲乙双方因合同发生争议，向___________的单位或人员要求调解；调解或者协商不成的向_______________人民法院起诉。

　　九、合同份数：

　　本合同一式_____份，甲乙双方各执___份，自双方签字之日生效。

　　甲方：代表：________年____月____日

　　乙方：代表：________年____月____日

　　发包方(甲方)：xx市xx电力实业总公司。

　　承包方(乙方)：xx省xx市xx电气安装工程有限责任公司。

　　第一条 合同依据

　　本合同的法律依据是中华人民共和国(合同法)和(建设安装工程合同及施工条例);工程内容及工程量是按xx能达电力设计有限责任公司设计的(xx岭110kv变电所新建工程电气部份第一卷第六册全所照明及第一卷第七册防雷接地)施工图为依据进行计算及核定。

　　第二条 工程名称、地点和范围及内容

　　一、 工程名称：xx岭110kv变电所全所接地及照明安装工程。

　　二、 工程地点: xx岭110kv变电所内。

　　三、 工程范围及内容:

　　1：xx岭110kv变电所防雷接地安装。

　　2：xx岭110kv变电所全所照明安装。

　　第三条 承包方式

　　本工程甲方将工程以包工包料 按实结算下浮%的方式承包给乙方施工。(结算定额采用XX年北京地区价目本;装置性材料预算价格执行xx电力公司黔电定字(XX)04号文件颁发的(关于发布xx省电力建设装置性材料综合预算价格(XX年价)的通知);费用构成执行(电力工业基本建设预算管理制度及规定)(XX年版);根据xx省电力公司电技经(XX)43、44号文件：其它相关费用依据其它相关资料计算。

　　第四条 工程价款支付及结算方式

　　1. 该工程以xx省xx市xx电气安装工程有限责任公司编制的(xx岭110kv变电所全所接地及照明工程预算书(其中工程款129760元))为依据签订施工合同。

　　2. 预付款方式：按工程预算书的工程款129760万元的 %即 万元(万元整)付给乙方。

　　3. 结算方式：工程竣工验收合格后，按审计后的结算工程款将余款在一个月之内付给乙方。

　　第五条 工程质量标准、验收和保修条件

　　本工程参照国家(110kv及以下电气安装规范)进行施工，相关验收标准执行国家及电力行业规定，并通过相关职能部门验收，本工程的保修期一年。

　　第六条 双方协作事项

　　甲方负责：

　　一：甲方应协调好该工程与有关单位的联系，确保该工程的施工进度。

　　二: 甲方应根据乙方施工进度及隐蔽资料及时组织有关部门进行中间验收.

　　乙方负责：

　　一：乙方在施工中发现问题应及时向甲方反应。

　　二：乙方应按时按期完成该工程内的.所有工作内容，不得影响其他工程。

　　三：竣工资料报有关部门审核。

　　第七条 违约责任

　　按国家的相关法律法规追究对方的违约责任。

　　第八条 发生经济纠纷处理方式

　　如发生经济纠纷，双方应本着实事求是的原则，协商解决，若不能达到目的，可向人民法院申请仲裁。

　　第九条 施工工期

　　本工程年月日前完工。

　　第十条 工程承包方式

　　本工程合同价款是该工程的:人工费、机械费、辅材费、主材费。

　　第十一条 安全责任

　　施工中的安全责任由乙方自行负责，独立承担相应责任。

　　第十二条 工程造价

　　本工程的工程款：暂定壹拾贰万玖千柒佰陆拾元整(129760.00)，本工程包工包料按实结算。

　　第十三条 合同份数

　　本合同正本2份，双方各执正1份。

　　第十四条 该合同经双方代表签字、盖章后生效。

　　甲 方：(公章) 乙 方：

　　负责人：(签章) 负责人：(签章)

　　日期：年 月 日 日期： 年 月 日

　　发包方(以下简称甲方)：

　　承包方(以下简称乙方)：

　　根据《中华人民共和国经济合同法》，《中华人民共和国建筑法》，《建筑工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规及湖南省颁布的有关的建设工程质量标准、规范、规程、条例、规定，结合本工程的具体情况，为了明确工程项目及双方责任，本着互相协作，确保施工项目顺利完成的原则，经过协商签订本合同。

　　1、工程概况

　　(一)工程名称： xxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　(二)工程地点： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　2、工程承包范围

　　安全维护及整改

　　3、合同工期 30天

　　4、工程造价

　　工程造价为： xxxxxxxxxxxxxxxxxxx 元整

　　5、质量标准

　　5.1质量标准：达到现行国家或专业的质量评定的合格标准。

　　5.2使用标准、规范(包括但不限于以下内容)：

　　5.2.1本工程的技术标准与规范应按照国家、部颁、地方的施工技术(验收)规程和规范。

　　5.2.2本工程适用的地方标准、规程必须符合湖南省标准规程。

　　6、承包方式

　　按本合同第2条承包范围所列工作内容包工包料、包质量、包工期、包安全大包干。

　　7、工程计价

　　7.1 本工程计算编制原则：按湖南省住房和城乡建设厅文件湘建价[2009]406号《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008), 《湖南省建设工程造价管理办法》(省人民**令第192号), 《湖南省建设工程计价办法》,2005《湖南省修缮定额》、2006《湖南省建筑装饰装修工程量消耗标准》、2006《湖南省安装工程消耗标准》及工程消耗标准动态调整统一解释进行编制。

　　7.2人工、材料价格的确定：人工工资按湖南省住房和城乡建设厅文件湘建价[2012]237号文件综合工资单价计取,材料价格按照施工同期《长沙建设造价》预算价，信息价及市场价格执行。

　　7.3具体工程量以甲方签证单为准。

　　8、工期

　　有下列情况者，工期经核实签证后可顺延。

　　8.1不可抗力因素引起的停工，不可抗力包括：国家政策调整、战争、动乱、空中飞行物体坠落或者其他非甲乙方责任找出的爆炸、火灾，以及洪水、地震等自然灾害，工程所在地量小时降雨200mm或200mm以上(以长沙市气象局报告为准)，一次停水、停电8小时以上。

　　8.2因非乙方原因造成乙方关键工序延误的工期，工期可以按实际情况顺延。

　　8.3因乙方原因造成的工期延误，合同工期不能顺延，费用由乙方承担。

　　8.4因甲方原因造成的工程延误，合同工期顺延，费用由甲方承担。

　　9、工程款的支付

　　9.1工程完工后，甲方在10内向乙方支付工程预算价的80%。

　　9.2在工程结算办理完毕后，甲方支付至结算总价的97%，工程保修金留结算总价的3%，自工程验收之日起满一年后如无质量问题15天内全额返还，保修金不计利息。

　　10、违约责任

　　10.1违约方案本合同约定的形式承担违约责任，合同没有约定的，案合同法及相关法规执行。

　　10.2因违约方违约造成对方损失的，违约方承担违约责任后仍不足以弥补对方损失的'，还应承担赔偿责任。

　　11、安全生产和文明施工

　　认真执行国家及当地有关建筑施工安全生产条例和规定及建设单位的有关管理要求，并做好安全管理工作，杜绝重大安全事故的发生，同时做好社会综合治理工作。

　　12、争议的解决

　　本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商解决，也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由原告所在地人民法院解决，但诉讼期间不得中断施工。

　　13、其他

　　乙方应按国家有关规定及时支付民工工资，如乙方承建的该工程项目在施工过程中出现拖欠民工工资等而被**处理，甲方有权直接从工程款中支付民工工资。 本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。双方签字盖章后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　甲方(发包方)：____________________________________

　　地址：____________邮码：____________电话：____________

　　法定代表人：____________职务：____________

　　乙方(承包方)：____________________________________

　　地址：____________邮码：____________电话：____________

　　法定代表人：____________职务：____________

　　按照《中华人民共和国合同法》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

　　第一条工程概况

　　1.工程名称：

　　工程地点：

　　工程内容：

　　承包范围：

　　2.开工日期：

　　竣工日期：

　　总日历日期：

　　3.质量等级：

　　4.合同价款：

　　第二条合同文件及解释顺序。

　　第三条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律。

　　1.合同语言：

　　2.适用法律法规：

　　3.适用标准、规范：

　　第四条图纸。

　　1.图纸提供日期：

　　2.图纸提供套：

　　3.图纸特殊保密要求和费用：

　　第五条甲方驻工地代表。

　　1.甲方驻工地代表及委派人员名单：

　　2.实行社会监理工程师姓名及其被授权范围(如果有)：

　　第六条乙方驻工地代表。

　　第七条甲方工作。

　　1.施工场地具备开工条件和完成时间的要求：

　　2.水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求：

　　3.施工场地内主要交通干道及其与道路的开通时间和起止地点：

　　4.工程地质和地下管网线资料的提供时间：

　　5.******、批件的名称和完成时间：

　　6.水准点与坐标控制点位置提供和交验要求：

　　7.会审图纸和设计交底的时间：

　　8.施工场地周围建筑物和地下管线的'保护要求：

　　第八条乙方工作。

　　1.施工图和配套设计名称、完成时间及要求：

　　2.提供计划、报表的名称、时间和份数：

　　3.施工防护工作的要求：

　　4.向甲方代表提供办公和生活设施的要求：

　　5.对施工现场交通和噪音的要求：

　　6.成品保护的要求：

　　7.施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：

　　8.施工场地整洁卫生的要求：

　　第九条进度计划。

　　1.乙方提供施工组织设计(或施工方案)和进度计划的时间：

　　2.甲方代表批准的时间

　　第十条延期开工。

　　第十一条暂停施工。

　　第十二条工期延误。

　　第十三条工期提前。

　　第十四条检查和返工。

　　第十五条工程质量等级。

　　1.工程质量等级要求的经济支出：

　　2.质量评定仲裁部门名称：

　　第十六条隐蔽工程、中间验收。

　　中间验收部位和时间：

　　第十七条试车。

　　第十八条验收和重新检验。

　　第十九条合同价款的调整。

　　1.调整的条件：

　　2.调整的方式：

　　第二十条工程预付款。

　　1.预付工程款总金额：

　　2.预付时间和比例：

　　3.扣回时间和比例：

　　4.甲方不按时付款应承担的违约责任：

　　第二十一条工程量的核实确认。

　　乙方提交工程量报告的时间和要求：

　　第二十二条工程款支付。

　　1.工程款支付方式：

　　2.工程款支付金额和时间：

　　3.甲方违约的责任：

　　第二十三条甲方供应材料设备。

　　甲方供应材料、设备的要求(附清单)：

　　第二十四条乙方采购材料设备。

　　第二十五条设计变更。

　　第二十六条确定变更价款。

　　第二十七条竣工验收。

　　1.乙方提交竣工资料和验收报告的时间：

　　2.乙方提交竣工图的时间和份数：

　　第二十八条竣工结算。

　　1.结算方式：

　　2.乙方提交结算报告的时间：

　　3.甲方批准结算报告的时间：

　　4.甲方将拨款通知送达经办的银行的时间：

　　5.甲方违约的责任：

　　第二十九条保修。

　　1.保修内容、范围：

　　2.保修期限：

　　3.保修金额和支付方法：

　　4.保修金利率：

　　第三十条争议。

　　1.争议的解决程序：

　　2.争议解决方式：

　　第三十一条违约。

　　1.违约的处理：

　　2.违约金的数额：

　　3.损失的计算方法：

　　4.甲方不按时付款的利息率：

　　第三十二条索赔。

　　第三十三条安全施工。

　　第三十四条专利技术、特殊工艺和合理化建议。

　　第三十五条地下障碍和文物。

　　第三十六条工程分包。

　　1.分包单位和分包工程内容：

　　2.分包工程价款的结算办法：

　　第三十七条不可抗力。

　　不可抗力的自然灾害认定标准：

　　第三十八条保险。

　　第三十九条工程停建或缓建。

　　第四十条合同生效与终止。

　　1.合同生效日期：

　　2.合同份数：

　　3.合同副本份数：

　　4.合同副本的分送责任：

　　5.合同书制定费用：

　　合同订立时间：________年____月__

　　发包方(甲方)：________

　　承包方(乙方)：________

　　就本项工程建设的有关事项，双方当事人在*等协商的情况下达成如下协议：

　　第一条 工程概况

　　1.工程名称：________

　　工程地点：________

　　工程内容：见“工程项目一览表”(附后)。

　　承包范围：________

　　承包方式：________

　　2. 工程性质(指基建、技改、合资等)：________批准文号(有权机关批准工程立项的文号)：

　　3. 定额工期总天数：________天

　　4. 开工日期(双方约定的符合开工报告规定的具体日期，以单位工程为准;群体工程以第一个开工的工程为准)：本合同工程定于________年________月________日开工。竣工日期(以单位工程为准;群体工程以最后竣工的工期为准)：本合同工程定于________年________月________日竣工。

　　5. 质量等级：________

　　6. 合同价款：本合同工程承包造价为________元。金额(大写)：________

　　第二条 合同文件及解释顺序,合同另有约定除外，合同文件的组成和解释顺序如下：

　　1. 协议条款;

　　2. 合同条款;

　　3. 洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议;

　　4. 招标承包工程的中标通知书、投标和招标文件;

　　5. 施工图纸和本市现行确定及调整工程造价的有关规定;

　　6. 按可填单价的工程量清单承包的建设工程，由甲方提供的工程量清单;

　　7. 标准、规范和其他有关技术资料、技术要求;

　　8. 国家和本市关于施工合同管理的规定。

　　当合同文件含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的基础上，由双方协商解决;双方意见仍不能一致的，按第30条约定的办法解决。

　　第三条 合同文件使用的语言文字、标准和适用法律

　　1. 合同语言：本合同文件仅使用汉语。

　　2. 适用法律法规：国家有关法律、法规和本市有关法规、规章及规范性文件均对本合同有约束力。

　　3. 适用标准、规范：按国家和本市现行质量评定标准和施工技术验收规范执行。

　　第四条 图纸

　　1. 甲方提供图纸日期：________年________月________日

　　2. 甲方提供图纸套数：

　　3. 甲方对图纸的特殊保密要求和费用承担：

　　4. 工程竣工图：按照国家和本市有关规定，双方另行签订绘制工程竣工图的协议。

　　第五条 甲方驻工地代表

　　1. 甲方驻工地代表姓名(任命书、委派书作为合同附件)：

　　2. 社会总监工程师姓名(如甲方委托监理公司监理时，总监理工程师的职责应在监理合同中明确，并将副本一份交乙方)：

　　第六条 乙方驻工地代表(项目经理)

　　乙方驻工地代表姓名(任命书作为合同附件)：

　　第七条 甲方工作

　　甲方按本协议约定的时间和要求，一次或分阶段完成以下工作：

　　1. 施工现场是否达到具备施工条件和完成的时间：

　　2. 将施工所需水、电、电讯线路接至施工现场的时间、地点和供应要求：________，并保证施工期间的需要。

　　3. 施工现场与公共道路的通道开通时间和起止地点：________，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。

　　4. 工程地质和地下管网线路资料的提供时间：

　　5. 办理批件的名称和完成时间：

　　6. 水准点与坐标控制点位置提供和交验要求：

　　7. 会审图和设计交底的时间：

　　8. 协调、处理施工现场周围建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护要求及应支付的费用： 甲方不按合同约定完成上述工作时，应按本协议条款第32条执行。

　　第八条 乙方工作

　　乙方按本协议约定的时间和要求完成以下工作：

　　1. 提供计划、报表的名称及完成时间：

　　2. 对施工安全、保卫工作的要求。按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫等。如乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用。

　　3. 向甲方提供的办公和生活设施及费用承担：

　　4. 对施工现场交通和噪音等管理的要求。必须遵守本市有关部门对施工现场交通和施工噪音等管理的规定，经甲方同意后办理有关手续，甲方承担由此发生的费用，因乙方责任造成的罚款除外。

　　5. 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：

　　6. 施工现场周围建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护要求及费用承担：

　　7. 施工现场整洁卫生的要求。保证施工现场的清洁符合有关规定，承担因违反有关规定造成的损失和罚款。

　　乙方不按合同约定完成上述工作，造成工期延误时，应承担由此造成的经济损失，工期不予顺延。

　　第九条 进度计划

　　1. 乙方提供施工组织设计(或施工方案)和进度计划时间：

　　2. 甲方代表(或总监理工程师“下同”)确认的时间：

　　第十条 延期开工处理

　　乙方不能按时开工时，应在协议条款约定的开工日期5天之前，向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表在3天内答复乙方。甲方代表同意延期要求或3 天内不予答复，可视为已同意乙方要求，工期相应顺延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求时，竣工日期不予顺延。

　　甲方征得乙方同意以书面形式通知乙方后可推迟开工日期，承担乙方因此造成的经济支出，相应顺延工期。

　　第十一条 暂停施工处理

　　甲方代表在确有必要时，可以书面形式要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。乙方按甲方要求停止施工，妥善保护已完工程，实施甲方代表处理意见后向其提出书面复工要求，甲方代表批准后继续施工。甲方代表未能在规定时间内提出处理意见或收到乙方复工要求后48小时内未予答复的，乙方可自行复工。停工责任在甲方时，由甲方承担经济支出，相应顺延工期;停工责任在乙方时，又乙方承担发生的费用。因甲方代表不及时做出答复，施工无法进行，乙方可认为甲方已部份或全部解除合同，由甲方承担违约责任。

　　第十二条 工期延误处理

　　1. 对以下造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。

　　(1)工程量变化和设计变更;

　　(2)一周内，非乙方原因停水、停电(地区停电除外)、停气造成停工累计超过8小时;

　　(3)不可抗力;

　　(4)甲方代表同意工期相应顺延的其他情况。

　　乙方在以上情况发生后5天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方代表提出报告。甲方代表在收到报告后5天内予以确认答复，逾期不予答复的，乙方即可视为延期要求已被确认。

　　2. 非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方每延期竣工一天，应交付?

　　3. 因乙方原因延误工期，工程不能按合同工期竣工时，甲方可认为乙方部分或全部解除合同，由乙方承担违约责任，并按本协议条款第39条工程停建或缓建规定执行。

　　第十三条 工期提前及奖励

　　工期如需提前，双方约定如下：

　　1. 按本协议第一条第四款约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为 天，比本协议第一条第三款定额工期提前 天，提前 %.

　　2. 乙方采取的赶工措施及因此增加的经济支出：

　　3. 甲方应提供的条件：

　　4. 乙方每提前竣工一天，甲方应支出乙方的奖励金额和计算方法：

　　第十四条 质量检查和返工

　　检查和返工。乙方应认真按照标准、规范和设计的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验，为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及委派人员的要求返工、修改，承担由自身原因导致返工、修改的费用。

　　因甲方不正确纠正或其他非乙方原因引起的经济支出，由甲方承担。

　　以上检查检验合格后，发现由乙方原因引起的质量问题，乙方仍须承担责任和发生的费用，赔偿甲方的有关损失，工期相应顺延。

　　以上检查检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检查检验不合格，影响正常施工的费用由乙方承担。除此之外，影响正常施工的经济支出由甲方承担，相应顺延工期。

　　第十五条 工程质量及责任

　　1. 约定的工程质量等级(优良、合格) 。实行按质论价和奖罚对等，由此增减费的用支付：

　　2. 违约责任： 达不到约定条件的部分，甲方代表一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求的时间返工，直到符合约定条件。

　　因乙方原因达不到约定条件时，由乙方承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件时，乙方承担违约责任。

　　因甲方原因达不到约定条件时，由甲方承担返工的经济支出，工期相应顺延。

　　3. 双方对工程质量有争议时，按第30条约定的办法解决。

　　第十六条 隐蔽工程和中间验收

　　1. 工程具备覆盖、掩盖条件或达到协议条款约定的中间验收部位，乙方自检后在隐蔽和中间验收48小时前通知甲方代表参加。通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录。验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。

　　工程质量符合规范要求，或验收24小时后，甲方代表不在验收记录上签字，可视为甲方代表已经批准，乙方可进行隐蔽或继续施工。

　　2. 双方约定的中间验收部位为：

　　第十七条 试车(应按承包范围确定)及双方责任分属

　　1. 设备安装工程具备单机无负荷试车条件，乙方组织试车，并在试车48小时前通知甲方代表，通知包括试车内容、时间、地点。乙方准备试车记录。甲方为试车提供必要条件。试车通过，甲方代表在试车记录上签字。

　　2. 设备安装工程具备联动无负荷试车条件(如乙方承包时)，甲方组织试车，并在试车48小时前通知乙方，通知包括试车内容、时间、地点和乙方应做准备工作的要求。乙方按要求做好准备工作和试车记录。试车通过，双方在试车记录上签字。

　　3. 双方责任：

　　由于设计原因(包括设备的选型)试车达不到验收要求时，甲方负责修改设计，乙方按修改后的设计重新安装。甲方承担修改设计、拆除及重新购置安装的经济支出，工期相应顺延。由于设备制造原因试车达不到验收要求，设备由甲方采购时，应按本协议条款第23条执行;设备由乙方采购时，应按本协议条款第24条执行。

　　由于乙方施工原因试车达不到验收要求，甲方代表在试车后24小时内提出修改意见。乙方修改后重新试车，承担修改和重新试车的费用，工期不予顺延。

　　试车费用除已包括在合同价款之内或协议条款另有约定的，均由甲方承担。

　　甲方代表未在规定时间提出修理意见，或试车合格不在试车记录上签字的，试车结束24小时后，记录自行生效，乙方可继续施工或办理竣工手续。

　　第十八条 验收和重新检验

　　甲方代表不能按时参加验收或试车，须在开始验收或试车24小时之前向乙方提出延期要求，延期不能超过两天。甲方代表未能按以上时间提出延期要求，不参加验收或试车。乙方可自行组织验收或试车，甲方应承认验收或试车记录。

　　无论甲方代表是否参加验收，当其提出对已经隐蔽工程的前一道工序重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后重新进行覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的经济支出，赔偿乙方损失，并相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生的费用，工期也予顺延。

　　第十九条 合同价款的调整办法

　　发生下列情况之一时，工程承包造价可做调整：

　　第二十条 工程款预付

　　预付工程款的时间和比例及开始低扣工程款的时间和比例，按国家和本市有关主管部门现行规定执行。

　　1. 在合同签订后，甲方预付工程款的时间、比例及甲方按建筑(安装)工程工作量开始低扣工程款的时间、比例双方约定如下：

　　2. 甲方不按时预付工程款，乙方在约定预付时间10天后向甲方发出要求预付的通知，甲方收到通知后仍不能按要求预付，甲方从应付之日起向乙方支付应付款的利息并承担违约责任。

　　第二十一条 工程量的核实办法

　　1. 乙方按工程进度提交已完工程量报告的时间和要求：

　　2. 甲方核实已完工程量报告的时间和要求：

　　第二十二条 工程款或进度款支付

　　1. 工程款(进度款)支付的时间和方式：

　　2. 凡属本协议条款第19条规定的合同价款调整内容，导致合同价款增减时，其工程款(进度款)同期调整后支付。

　　3. 甲方违约责任：

　　甲方不按时支付工程款(进度款)，乙方在约定支付时间10天后向甲方发出要求付款的通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款的，经乙方同意并签订协议后，甲方可延期支付工程款(进度款)。协议须明确约定付款日期和从甲方计量签字后第11天计算应付工程款(进度款)的利息。

　　甲方收到乙方通知后无支付能力，导致施工无法进行时，乙方可认为甲方已部分或全部解除合同，由甲方承担违约责任，并按本协议条款第39条工程停建或缓建规定执行。

　　第二十三条 甲方供应材料设备

　　1. 按双方约定(招标发包工程按招标文件确定)的甲方供应材料设备一览表(附后)。

　　甲方按供应材料设备一览表，向乙方提供材料设备及其产品合格证明。甲方代表在所供材料设备验收24小时前将同志送达乙方，乙方派人与甲方一起验收。

　　2. 违约责任：

　　甲方供应材料设备，乙方派人参加验收后妥善保管，甲方支付相应保管费用。发生损坏、丢失时，由乙方负责赔偿。

　　甲方不按规定通知乙方验收，乙方不负责材料设备的保管，损坏或丢失由甲方负责。

　　甲方供应的材料设备发生与一览表不符的情况时，双方约定如下：

　　(1)材料设备单价与一览表不符：

　　(2)材料设备的种类、规格、质量等级与一览表不符：

　　(3)供应材料与一览表规格型号不符：

　　(4)到货地点与一览表不符：

　　(5)供应数量与一览表不符：

　　(6)供应时间早于一览表约定的日期：

　　因以上原因或迟于一览表约定供应时间时，由甲方承担相应的经济支出。发生延误，相应顺延工期，甲方赔偿由此造成的乙方损失。

　　经乙方检验通过之后发现有与一览表的规格、质量等级不符的(设备经试车后)情况时，甲方仍应承担重新采购及拆除和重建的经济支出，并相应顺延工期。

　　第二十四条 乙方采购材料设备

　　1. 乙方按照设计规范要求采购工程需要的材料设备，并提**品合格证明。在材料设备到货24小时前通知甲方代表验收。

　　2. 违约责任：

　　对乙方采购材料设备与设计规范要求不符的产品，甲方代表拒绝验收，由乙方按甲方代表要求的时间运出施工现场，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，工期不予顺延。甲方不能按时到场验收，验收后发现材料设备(设备试车后)不符合规范和设计要求时，仍由乙方修复或拆除及重新采购，并承担发生的费用，赔偿甲方的损失。由此延误的工期相应顺延。

　　3. 乙方需使用代用材料时，须经甲方代表批准方可使用，由此增减的费用由双方议定。

　　第二十五条 设计变更

　　施工中甲方对原设计进行变更，经批准后，应在变更前15天(重大设计变更前20天)向乙方发出书面变更通知，乙方按通知进行变更，否则，乙方有权拒绝变更。因变更导致的经济支出和乙方的损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。

　　施工中乙方对原设计提出的变更要求，经甲方和有关单位批准后方可实施。乙方未经批准不得擅自变更设计，否则，因变更导致的经济损失，由乙方承担，工期不予顺延。

　　第二十六条 确定变更价款

　　根据工程承包方式及本协议条款第25条发生的设计变更，按第22条中确定的工程款(进度款)支付方式支付工程变更价款：

　　1. 乙方收到变更通知5天内(重大变更10天内)提出变更价款报告的完整资料。

　　2. 甲方自收到变更价款报告之日5天内(重大变更10天内)予以签认，无正当理由不签认时自变更价款报告送达之日起10天后自行生效，由此延误的工期相应顺延。

　　3. 双方对变更价款不能达成一致意见时，按第30条约定的办法解决。

　　第二十七条 竣工验收

　　工程具备竣工验收条件，乙方按国家和本市工程竣工有关规定，向甲方提供完整的竣工资料和竣工验收报告。按本协议条款第4条规定向甲方提交竣工图。甲方代表收到竣工验收报告后，在协议条款规定时间内组织有关部门验收(群体工程以单位工程为准)，并在验收后5天内给予批准或提出修改意见。乙方要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。

　　甲方代表在收到乙方送交的竣工验收报告后10天内无正当理由不组织验收，或验收后5天内不予批准且不能提出修改意见时，可视为竣工验收报告已被批准。

　　竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期，需修改后才能达到竣工要求的，竣工日期为乙方修改后提请甲方验收的`日期。

　　甲方不能按约定日期组织验收时，应从约定期限最后一天的次日起承担工程保管责任及应付的费用。

　　因特殊原因，部分单位工程和部位须甩项竣工时，双方订立甩项竣工协议，明确各方责任。

　　甲乙双方办理工程竣工验收手续后，甲方于5日内按有关规定向质量监督机构申报竣工工程质量核定，取得《建设工程质量合格证书》。经核定，工程质量不合格时，应予返修，重新进行核定，竣工日期相应顺延。

　　第二十八条 竣工结算办法

　　甲乙双方办理工程竣工验收手续后，应按照施工合同签订的承包方式和约定的工程价款变更方式，由双方进行工程结算(群体工程以单位工程为准)。

　　1. 乙方在竣工工程验收后15天内向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。

　　2. 甲方自签收竣工结算报告资料之日起15天内提出审核意见并予以签认，取得《建设工程质量合格证书》后拨付工程尾款。

　　3. 乙方收到工程结算尾款后15天内将竣工工程交付甲方。

　　4. 由于甲方不能支付工程尾款，乙方可留置部分或全部工程，予以妥善保护，由甲方承担保护费用。该工程视同进入工程保修期。

　　甲方无正当理由收到竣工结算报告后30天内不办理结算，从第31天起按施工企业向银行计划处贷款的利率支付拖欠工程款额的利息，并承担违约责任。

　　5. 由于乙方原因不能按时向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程款不能及时结算时，乙方应承担违约责任;在取得《建设工程质量合格证书》后15天内将竣工工程交付甲方使用，并承担工程保修责任。

　　第二十九条 保修

　　乙方应按国家和本市有关规定进行保修。保修工作的实施中，乙方在收到工程竣工结算尾款后，将工程交付甲方，同时，与甲方签订工程保修合同(群体工程以单位工程为准)，并向甲方交付保修抵押金(或在结算工程尾款时低扣)。

　　第三十条 争议

　　甲乙双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿进行协商或调解不成的，可以采取下列二种方式解决：

　　第一种争议解决方式：向________仲裁委员会申请仲裁;

　　第二种争议解决方式：向________人民法院起诉。

　　双方约定按第________种争议解决方式解决。

　　第三十一条 违约

　　甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准，不按合同约定履行自己的各项义务、支付款项及发生其他使合同无法履行的行为时，应承担违约责任(包括支付因其违约导致乙方增加的经济支出和从应支付之日起计算的应支付款项的利息等)，并相应顺延工期;按协议条款规定支付违约金和赔偿因其违约给乙方造成的窝工的等损失。

　　乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范的要求，或发生其他使合同无法履行的行为时，甲方代表可通知乙方，按协议条款规定支付违约金，赔偿因其违约给甲方造成的损失。

　　除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行外，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

　　因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同时，应提前10天通知违约方，方可中止或解除合同，由违约方承担违约责任。

　　第三十二条 索赔

　　甲方未能按合同约定履行自己的各项义务、支付各种费用、顺延工期、赔偿损失时，乙方可以书面形式按以下规定向甲方索赔。

　　1. 有正当索赔理由，且有索赔事件发生时的有关证据;

　　2. 索赔事件发生后20天内，向甲方发出要求索赔的通知;

　　3. 甲方在接到索赔通知后10天内给予批准，或要求乙方进一步补充索赔理由和证据，甲方在10天内未予答复，应视为该项索赔已经批准。

　　第三十三条 安全施工

　　乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。

　　发生重大伤亡事故时，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按**有关部门要求处理。甲方必须为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方承担。

　　乙方在动力设备、高电压线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附*施工前，应想甲方代表提出安全保护措施，经甲方代表批准后实施。由甲方承担防护措施的费用。

　　在有毒有害的环境中施工时，甲方应按有关规定提供相应的防护措施，并承担有关的经济支出。

　　第三十四条 专利技术、特殊工艺、合理化建议：

　　第三十五条 地下障碍和文物问题

　　乙方在施工中发现文物、古墓、古建筑基础和结构、化石、钱币等有考古、地质研究等价值的物品或其他影响施工的地下障碍物时，应在4小时内通知甲方代表。双方报告有关管理部门并采取有效保护措施。按有关管理部门具体规定处置。甲方承担由此发生的费用，延误的工期相应顺延。

　　第三十六条 工程分包问题

　　乙方可按投标书约定分包部分工程。

　　乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表处。分包合同与本合同发生抵触时，以本合同为准。

　　分包合同不能解除乙方任何义务与责任。乙方应在分包场地派驻相应的监督管理人员，并保证合同的履行。分包单位的任何违约或疏忽，均视为乙方的违约或疏忽。

　　工程分包价款除双方另有约定外，应由乙方与分包单位结算。

　　第三十七条 不可抗力问题 不可抗力应以国家和本市有关主管部门正式发布为准。

　　不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施，尽力减少损失，并在24小时内向甲方代表通报受害情况，灾害继续发生的，乙方应每隔10天向甲方报告一次灾害情况，直到灾害结束。

　　甲方应对灾害处理提供必要条件。

　　因灾害发生的费用由双方分别承担：

　　(1)工程本身的损害由甲方承担;

　　(2)人员伤亡由其所属单位负责，并承担相应费用;

　　(3)造成乙方设备、机械的损坏时，由乙方承担;

　　(4)所需清理修复工作的责任与费用的承担，双方另签补充协议约定。

　　第三十八条 保险

　　保险内容、保险金额、由谁办理和承担费用约定如下：

　　投保后发生事故，乙方应在15天内向甲方提供损失情况和估价的报告，如损害继续发生，乙方在15天后每10天报告一次，直到损害结束。

　　第三十九条 工程停建或缓建的解决办法

　　1. 由于政策变化、不可抗力及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，从而使合同不能继续履行时，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方的撤除提供必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担，但因未及时退货造成的损失由责任方承担。

　　2. 由于甲乙任何一方不能按所签合同履行的，导致工程停建或缓建的，造成的损失由责任方承担。

　　第四十条 合同生效与终止

　　1. 本合同自订立之日起生效。

　　2. 乙方收到工程竣工结算尾款、交付竣工工程，双方已签订工程保修合同，乙方向甲方交付保修抵押金后，本合同即告终止。

　　第四十一条 合同份数

　　1. 本合同正本两份具有同等效力，由甲乙双方分别保存。

　　2. 本合同副本

　　第四十二条 补充条款

　　补充条款如下：

　　1.____________________________________

　　2.____________________________________

　　发包方：____________(章)

　　承包方：____________(章)

　　合同订立时间：________

　　合同订立地点：________

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、法规的规定，为明确双方的权利、义务和责任，保证工程正常顺利进行、双方本着*等互利的原则达成如下协议：

　　第一条、工程概况

　　1、施工名称：办公楼内墙面装修

　　2、施工地点：____市____区____区大路2499号

　　第二条、承包范围：行政办公楼内墙粉刷。

　　第三条、工程要求：符合____省的有关规定及国家验收标准。

　　第四条、合同工期：总工期为(日历工期)4天。(________年____月____日________年____月____日)

　　第五条、合同文件使用的语言文字及使用的法律

　　1、合同使用的语言：汉语。

　　2、适用法律、法规：中华人民共和国有关法律、法规。

　　第六条、工地代表

　　甲方代表：

　　乙方代表：王XX

　　第七条、工程量、合同造价、结算方式：

　　1、工程量：粉刷面积为。

　　2、合同造价：甲方以固定总价的标准计算合同价款，共计人民币(大写____)，小写：____。

　　3、付款方式：工程竣工验收合格并结算审核后支付至总价的95%，剩余5%做保修金，保持期满________年验收无缺陷后一次支付完毕。

　　3、结算方式：结算审核后，由施XX出具四*地区税务部门开具的全额工程类发票，甲方于____日内将工程款的95%，一次性付给乙方。

　　第八条、甲方工作

　　1、甲方提供工人的就餐场所，费用由施XX承担。

　　2、甲方负责定位基准点、技术交底等技术要求及相关问题，并负责组织工程竣工验收等。

　　3、提供施工临时用水、用电主干管和接驳口，并提供一个二级主配电匣供乙方接驳使用，工程用水、用电费用由乙方另行缴纳。

　　4、组织甲、乙双方工程技术人员进行验收。

　　5、负责协调乙方施工现场与相关单位之间的关系。

　　6、协助乙方接洽**、地方有关部门对施工现场的各项检查。

　　7、监督乙方的安全生产、文明施工，同时为乙方提供施工便利条件，如办公室、食堂等。

　　第九条、乙方工作

　　1、自行解决施工所需的手头工具及施工机械设备。

　　2、接受甲方的工作指导及工程质量的监督。

　　3、确保安全施工并达到甲方的要求的工程质量和工期，如发生质量问题，根据损失给予甲方相应赔偿，如工程逾期，每日历天由工程款内扣除工期违约金1000元。

　　第十条安全及防护要求

　　1、施XX须设置专职安全员，负责施工现场安全，作好施工现场安全管理工作。

　　2、严格按照《劳动法》规定对现场施工人员进行管理，按照安全操作规程和现场各项规章制度进行施工，并采取严格的安全防护措施，

　　3、承担由于自身安全措施不力而造成事故的责任和因此而发生的`费用。

　　第十一条技术要求

　　1、乙方根据工程的具体情况，派驻1名工程师或技术人员对施工进行全过程技术指导。

　　2、乙方在施工过程中，须按照甲方的技术交底施工，每道工序须按照建筑装饰施工规范操作。

　　3、施工中的材料如大白浆、乳胶漆等必须使用国标正品原料，不得出现脱落、发霉等现象。

　　第十二条文明施工

　　1、乙方在施工过程中必须遵守____省建筑装修行业及XX公司的有关文明施工的规定，不得扰乱建设单位正常秩序。

　　2、进入现场施工的人员应有礼貌，不得顶撞甲方。

　　3、使用的生活设施应保持整洁卫生，施工人员不得随地大小便，不得在厂区内吸烟，由此引起的罚款由责任方承担。

　　第十三条违约责任

　　1、由于一方过失造成合同不能履行时，由过失一方承担违约责任，如属双方过失，根据实际情况，由双方承担各自的违约责任。

　　2、遇有不可抗力因素致使合同无法履行时，甲、乙双方应协商解决。

　　3、当合同双方发生争议时，可以通过协商或申请施工合同管理机构有关合同管理部门调解，不愿通过协商调解或调解不成的，可以向合同签定所在地人民法院提起诉讼。

　　第十四条附则

　　1、本合同未尽事宜，甲乙双方应本着友好合作的精神，另行商定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同经双方签字(盖章)后生效。

　　3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

　　委托方：_______________________________________________(以下简称甲方)

　　承揽方：_______________________________________________(以下简称乙方)

　　经友好协商，本着相互尊重原则，甲方委托乙方进行建筑施工，为明确双方责任，确保完成任务，共同信守合约，经双方协商一致，特签定如下协议，以供双方共同遵守执行。

　　一、主要要求：

　　(一)工程项目名称：_____________

　　(二)承揽施工内容：______________

　　(三)施工地点：__________________________

　　(四)楼层高度：一层_______米，二层_______米，三层_______米，四层_______米，五层_______米

　　(五)预算总造价：_______________

　　(六)技术资料及图纸提供方法：_________________

　　二、施工时间：

　　本合同内容从____年____月____日起执行，到楼层盖顶施工完成后结束。

　　三、付款方式

　　四、施工、拆除与设计变更：

　　1.乙方根据甲方提供的图纸和要求组织施工。

　　2.施工过程中甲方应积极配合乙方现场的协调工作。

　　3.施工过程中，如因甲方的原因造成的停工，停工期间甲方应承担乙方施工人员的生活费和误工费。

　　4.施工图纸发生技术变更应及时将变更后的图纸交付乙方，如因变更图纸交付滞后产生的返工、料损等费用，应由甲方承担。

　　五、工程交验与保修：

　　1.乙方在工程结束后通知甲方两天内验收。如逾期不验收，甲方使用的，则乙方做验收合格通过。

　　2.验收时，如发现甲方责任而造成的.质量问题，提出返工或补修意见时，乙方应收取相应人工费、材料费等实际发生的费用。如乙方造成质量问题，则由乙方免费处理。

　　六、工程负责人：

　　甲方委派为驻现场负责人，并与乙方委派的为现场负责人，共同履行本合同的各项规定。

　　七、特别说明：

　　该项目现场如需要用电源应安排在安全距离范围内，并做好绝缘处理。现场安装定位及其他涉及安装需要协调之事由甲方解决。

　　八、其他条款：

　　1.委托方在审定承办涉及内容时，请仔细审核项目中的每一细节内容，审定后签字或认可说明，经确认后发生差错，由委托方承担所有责任及全部内容。

　　2.合同签定后，如有单方面违约，全部责任将由违约方承担。任何一方如需要变更本合同或其他特殊要求，应双方共同协商一致后。另行签约补充合同。

　　九、争议解决：

　　本合同执行中，如发生争议，双方应尽力协商解决，如协商不成，任何一方都可向有管辖权的仲裁机构，进行仲裁或向法院提起申诉。

　　1.合同附件及补充合同与本合同具有法律同等效力。

　　2.本合同一式肆份，双方签字盖章后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　第一部分 协议书

　　发包人(全称)：______________________________________

　　承包人(全称)：______________________________________

　　依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：______________________________________

　　工程地点：______________________________________

　　工程内容：______________________________________

　　群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)

　　工程立项批准文号：______________________________

　　资金来源：______________________________________

　　二、工程承包范围

　　承包范围：______________________________________

　　三、合同工期：

　　开工日期：______________________________________

　　竣工日期：______________________________________

　　合同工期总日历天数____________天。

　　四、质量标准

　　工程质量标准：__________________________________

　　五、合同价款

　　金额(大写)：_________________元(人民币)￥：_________________元

　　六、组成合同的文件

　　组成本合同的文件包括：

　　1、本合同协议书

　　2、中标通知书

　　3、投标书及其附件

　　4、本合同专用条款

　　5、本合同通用条款

　　6、标准、规范及有关技术文件

　　7、图纸

　　8、工程量清单

　　9、工程报价单或预算书

　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　十、合同生效

　　合同订立时间：_______年________月_______日

　　合同订立地点：____________________________

　　本合同双方约定______________________后生效。发包人：(公章)____________　承包人：(公章)____________

　　住所：______________________　住所：______________________

　　法定代表人：________________　法定代表人：________________

　　委托代表人：________________　委托代表人：________________

　　电话：______________________　电话：______________________

　　传真：______________________　传真：______________________

　　开户银行：__________________　开户银行：__________________

　　账号：______________________　账号：______________________

　　邮政编码：__________________　邮政编码：__________________

　　第二部分　通用条款

　　一、词语定义及合同文件

　　1、词语定义

　　下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：

　　1.1通用条款： 是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。

　　1.2专用条款： 是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。

　　1.3发包人： 指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

　　1.4承包人： 指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

　　1.5项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。

　　1.6设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。

　　1.7监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。

　　1.8工程师： 指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。

　　1.9工程造价管理部门： 指***有关部门、县级以上人民**建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。

　　1.10工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。

　　1.11合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。

　　1.12追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。

　　1.13费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。

　　1.14工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数(包括法定节假日)计算的承包天数。

　　1.15开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。

　　1.16竣工日期：指发包人承包人在协议书约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。

　　1.17图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。

　　1.18施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。

　　1.19书面形式：指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。

　　1.20违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。

　　1.21索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和(或)工期顺延的要求。

　　1.22不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

　　1.23小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算(不扣除休息时间);规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。

　　2、合同文件及解释顺序

　　2.1合同文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

　　(1)本合同协议书

　　(2)中标通知书

　　(3)投标书及其附件

　　(4)本合同专用条款

　　(5)本合同通用条款

　　(6)标准、规范及有关技术文件

　　(7)图纸

　　(8)工程量清单

　　(9)工程报价单或预算书

　　合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　2.2当合同文件内容含糊不清或不相一致时， 在不影响工程正常进行的情况下，由发包人承包人协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。

　　3、语言文字和适用法律、标准及规范

　　3.1语言文字

　　本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种以上(含两种)语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。

　　在少数民族地区，双方可以约定使用少数民族语言文字书写和解释、说明本合同。

　　3.2适用法律和法规

　　本合同文件适用国家的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规，由双方在专用条款中约定。

　　3.3适用标准、规范

　　双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称;没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，约定适用行业标准、规范的名称;没有国家和行业标准、规范的，约定适用工程所在地地方标准、规范的名称。发包人应按专用条款约定的时间向承包人提供一式两份约定的标准、规范。

　　国内没有相应标准、规范的，由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施工技术要求，承包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。发包人要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。

　　本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由发包人承担。

　　4、图纸

　　4.1发包人应按专用条款约定的日期和套数， 向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。发包人对工程有保密要求的，应在专用条款中提出保密要求，保密措施费用由发包人承担，承包人在约定保密期限内履行保密义务。

　　4.2承包人未经发包人同意， 不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人。

　　4.3承包人应在施工现场保留一套完整图纸， 供工程师及有关人员进行工程检查时使用。

　　二、双方一般权利和义务

　　5、工程师

　　5.1实行工程监理的， 发包人应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包人。

　　5.2监理单位委派的总监理工程师在本合同中称工程师，其姓名、职务、职权由发包人承包人在专用条款内写明。工程师按合同约定行使职权，发包人在专用条款内要求工程师在行使某些职权前需要征得发包人批准的，工程师应征得发包人批准。

　　5.3发包人派驻施工场地履行合同的代表在本合同中也称工程师，其姓名、职务、职权由发包人在专用条款内写明，但职权不得与监理单位委派的总监理工程师职权相互交叉。双方职权发生交叉或不明确时，由发包人予以明确，并以书面形式通知承包人。

　　5.4合同履行中， 发生影响发包人承包人双方权利或义务的事件时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。一方对工程师的处理有异议时，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。

　　5.5除合同内有明确约定或经发包人同意外， 负责监理的工程师无权解除本合同约定的承包人的任何权利与义务。

　　5.6不实行工程监理的， 本合同中工程师专指发包人派驻施工场地履行合同的代表，其具体职权由发包人在专用条款内写明。

　　6、工程师的委派和指令

　　6.1工程师可委派工程师代表， 行使合同约定的自己的职权， 并可在认为必要时撤回委派。委派和撤回均应提前7天以书面形式通知承包人，负责监理的工程师还应将委派和撤回通知发包人。委派书和撤回通知作为本合同附件。

　　工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件，与工程师发出的函件具有同等效力。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将此函件提交工程师，工程师应进行确认。工程师代表发出指令有失误时，工程师应进行纠正。

　　除工程师或工程师代表外，发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。

　　6.2工程师的.指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，工程师可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，承包人对工程师的指令应予执行。工程师不能及时给予书面确认的， 承包人应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求。工程师在承包人提出确认要求后48小时内不予答复的，视为口头指令已被确认。

　　承包人认为工程师指令不合理，应在收到指令后24小时内向工程师提出修改指令的书面报告，工程师在收到承包人报告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知承包人。紧急情况下，工程师要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议，但工程师决定仍继续执行的指令，承包人应予执行。因指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人承担，延误的工期相应顺延。

　　本款规定同样适用于由工程师代表发出的指令、通知。

　　6.3工程师应按合同约定，及时向承包人提供所需指令、批准并履行约定的其他义务。由于工程师未能按合同约定履行义务造成工期延误，发包人应承担延误造成的追加合同价款，并赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。

　　***如需更换工程师，发包人应至少提前7天以书面形式通知承包人，后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。

　　7、项目经理

　　7.1项目经理的姓名、职务在专用条款内写明。

　　7.2承包人依据合同发出的通知， 以书面形式由项目经理签字后送交工程师，工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效。

　　7.3项目经理按发包人认可的施工组织设计(施工方案)和工程师依据合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与工程师联系时，项目经理应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向工程师关交报告。责任在发包人或第三人，由发包人承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期;责任在承包人，由承包人承担费用，不顺延工期。

　　7.4承包人如需要更换项目经理，应至少提前7天以书面形式通知发包人，关征得发包人同意。后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。

　　7.5发包人可以与承包人协商， 建议更换其认为不称职的项目经理。

　　8、发包人工作

　　8.1发包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作：

　　(1)办理土地征用、拆迁补偿、*整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题;

　　(2)将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，保证施工期间的需要;

　　(3)开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通;

　　(4)向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责;

　　(5)办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续(证明承包人自身资质的证件除外);

　　(6)确定水准点与座标控制点，以书面形式交给承包人，进行现场交验;

　　(7)组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底;

　　(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻*建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木的保护工作、承担有关费用;

　　(9)发包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。

　　8.2发包人可以将8.1款部分工作委托承包人办理，双方在专用条款内约定，其费用由发包人承担。

　　8.3发包人未能履行8.1款各项义务，导致工期延误或给承包人造成损失的，发包人赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。

　　9、承包人工作

　　9.1承包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作：

　　(1)根据发包人委托，在其设计资质等级和业务允许的范围内，完成施工图设计或与工程配套的设计，经工程师确认后使用，发包人承担由此发生的费用;

　　(2)向工程师提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表;

　　(3)根据工程需要，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，产负责安全保卫;

　　(4)按专用条款约定的数量和要求，向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施，发包人承担由此发生的费用;

　　(5)遵守**有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人，发包人承担由此发生的费用，因承包人责任造成的罚款除外;

　　(6)已竣工工程未交付发包人之前，承包人按专用条款约定负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复;发包人要求承包人采取特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同价款，双方在专用条款内约定;

　　(7)按专用条款约定做好施工场地地下管线和邻*建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木的保护工作;

　　(8)保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场达到专用条款约定的要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款;

　　(9)承包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。

　　9.2承包人未能履行9.1款各项义务，造成发包人损失的，承包人赔偿发包人有关损失。

　　三、施工组织设计和工期

　　10、进度计划

　　10.1承包人应按专用条款约定的日期，将施工组织设计和工程进度计划提交修改意见，逾期不确认也不提出书面意见的，视为同意。

　　10.2群体工程中单位工程分期进行施工的，承包人应按照发包人提供图纸及有关资料的时间，按单位工程编制进度计划，其具体内容双方在专用条款中约定。

　　10.3承包人必须按工程师确认的进度计划组织施工，接受工程师对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，承包人应按工程师的要求提出改进措施，经工程师确认后执行。因承包人的原因导致实际进度与进度计划不符，承包人无权就改进措施提出追加合同价款。

　　11、开工及延期开工

　　11.1承包人应当按照协议书约定的开工日期开工。承包人不能按时开工，应当不迟于协议书约定的开工日期前7天，以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。工程师应当在接到延期开工申请后48小时内以书面形式答复承包人。工程师在接到延期开工申请后48小时内不答复，视为同意承包人要求，工期相应顺延。工程师不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。

　　11.2因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工，工程师应以书面形式通知承包人，推迟开工日期。发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失，并相应顺延工期。

　　12、暂停施工

　　工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。承包人应当按工程师要求停止施工，并妥善保护已完工程。承包人实施工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在48小时内给予答复。工程师未能在规定时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后48小时内未予答复，承包人可自行复工。因发包人原因造成停工的，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期;因承包人原因造成停工的，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延。

　　13、工期延误

　　13.1因以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延：

　　(1)发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件;

　　(2)发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行;

　　(3)工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行;

　　(4)设计变更和工程量增加;

　　(5)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时;

　　(6)不可抗力;

　　(7)专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。

　　13.2承包人在13.1款情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向工程师提出报告。工程师在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。

　　14、工程竣工

　　14.1承包人必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。

　　14.2因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包人承担违约责任。

　　14.3施工中发包人如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括承包人为保证工程质量和安全采取的措施、发包人为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。

　　四、质量与检验

　　15、工程质量

　　15.1工程质量应当达到协议书约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。

　　15.2双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。

　　16、检查和返工

　　16.1承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施工，随时接受工程师的检查检验，为检查检验提供便利条件。

　　16.2工程质量达不到约定标准的部分，工程师的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。

　　16.3工程师的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人承担。除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担，相应顺延工期。

　　1***因工程师指令失误或其他非承包人原因发生的追加合同价款，由发包人承担。

　　17、隐蔽工程和中间验收

　　17.1工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，工程师在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在工程师限定的时间内修改后重新验收。

　　17.2工程师不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。工程师未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，承包人可自行组织验收，工程师应承认验收记录。

　　17.3经工程师验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，工程师不在验收记录上签字，视为工程师已经认可验收记录，承包人可进行隐蔽或继续施工。

　　18、重新检验

　　无论工程师是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期。检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延。

　　19、工程试车

　　19.1双方约定需要试车的，试车内容应与承包人承包的安装范围相一致。

　　19.2设备安装工程具备单机无负荷试车条件，承包人组织试车，并在试车前48小时以书面形式通知工程师。通知包括试车内容、时间、地点。承包人准备试车记录，发包人根据承包人要求为试车提供必要条件。试车合格，工程师在试车记录上签字。

　　19.3工程师不能按时参加试车，须在开始试车前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，不参加试车，应承认试车记录。

　　19.4设备安装工程具备无负荷联动试车条件，发包人组织试车，并在试车内容、时间、地点和对承包人的要求，承包人按要求做好准备工作。试车合格，双方在试车记录上签字。

　　19.5双方责任

　　(1)由于设计原因试车达不到验收要求，发包人应要求设计单位修改设计，承包人按修改后的设计重新安装。发包人承担修改设计、拆除及重新安装的全部费用和追加合同价款，工期相应顺延。

　　(2)由于设备制造原因试车达不到验收要求，由该设备采购一方负责重新购置或修理，承包人负责拆除和重新安装。设备由承包人采购的，由承包人承担修理或重新购置、拆除及重新安装的费用，工期不予顺延;设备由发包人采购的，发包人承担上述各项追加合同价款，工期相应顺延。

　　(3)由于承包人施工原因试车不到验收要求，承包人按工程师要求重新安装和试车，并承担重新安装和试车的费用，工期不予顺延。

　　(4)试车费用除已包括在合同价款之内或专用条款另有约定外，均由发包人承担。

　　(5)工程师在试车合格后不在试车记录上签字，试车结束24小时后，视为工程师已经认可试车记录，承包人可继续施工或办理竣工手续。

　　19.6投料试车应在工程竣工验收后由发包人负责，如发包人要求在工程竣工验收前进行或需要承包人配合时，应征得承包人同意，另行签订补充协议。

　　五、安全施工

　　20、安全施工与检查

　　20.1承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。

　　20.2发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用。

　　21、安全防护

　　21.1承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附*施工时，施工开始前应向工程师提出安全防护措施，经工程师认可后实施，防护措施费用由发包人承担。

　　21.2实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工(含储存、运输、使用)及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包人应在施工前14天以书面通知工程师，并提出相应的安全防护措施，经工程师认可后实施，由发包人承担安全防护措施费用。

　　22、事故处理

　　22.1发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师，同时按**有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。

　　22.2发包人承包人对事故责任有争议时，应按**有关部门的认定处理。

　　六、合同价款与支付

　　23、合同价款及调整

　　23.1招标工程的合同价款由发包人承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。非招标工程的合同价款由发包人承包人依据工程预算书在协议书内约定。

　　23.2合同价款在协议书内约定后，任何一方不得擅自改变。下列三种确定合同价款的方式，双方可在专用条款内约定采用其中一种：

　　(1)固定价格合同。双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内合同价款不再调整。风险范围以外的合同价款调整方法。应当在专用条款内约定。

　　(2)可调价格合同。合同价款可根据双方的约定而调整，双方在专用条款内约定合同价款调整方法。

　　(3)成本加酬金合同。合同价款包括成本和酬金两部分，双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。

　　23.3可调价格合同中合同价款的调整因素包括：

　　(1) 法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款;

　　(2)工程造价管理部门公布的价格调整;

　　(3)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时;

　　(4)双方约定的其他因素。

　　23.4承包人应当在23.3款情况发生后14天内，将调整原因、金额以书面形式通知工程师，工程师确认调整金额后作为追加合同价款，与工程款同期支付。工程师收到承包人通知后14天内不予确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。

　　24、工程预付款

　　实行工程预付款的，双方应当在专用条款内约定发包人向承包人预付工程款的时间和数额，开工后按约定的时间和比例逐次扣回。 预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。发包人不按约定预付， 承包人在约定预付时间7天后向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不能按要求预付， 承包人可在发出通知后7天停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的贷款利息，并承担违约责任。

　　25、工程量的确认

　　25.1承包人应按专用条款约定的时间，向工程师提交已完工程量的报告。 工程师接到报告后7天内按设计图纸核实已完工程量(以下称计量)，并在计量前24小时通知承包人，承包人为计量提供便利条件并派人参加。承包人收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程价款支付的依据。

　　25.2工程师收到承包人报告后7天内未进行计量，从第8天起，承包人报告中开列的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。工程师不按约定时间通知承包人，致命承包人未能参加计量，计量结果无效。

　　25.3对承包人超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工的工程量，工程师不予计量。

　　26、工程款(进度款)支付

　　26.1在确认计量结果后14天内，发包人应向承包人支付工程款(进度款)。按约定时间发包人应扣回的预付款，与工程款(进度款)同期结算。

　　26.2本通用条款第23条确定调整的合同价款，第31条工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款(进度款)同期调整支付。

　　26.3发包人超过约定的支付时间不支付工程款(进度款)，承包人可向发包人发出要求付款的通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付。协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第15天起应付款的贷款利息。

　　2***发包人不按合同约定支付工程款(进度款)，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。

　　七、材料设备供应

　　27、发包人供应材料设备

　　27.1实行发包人供应材料设备的，双方应当约定发包人供应材料设备的一览表， 作为本合同附件(附件2)。一览表包括发包人供应材料设备的品种、规格、型号、数量、单价、质量等级、提供时间和地点。

　　27.2发包人按一览表约定的内容提供材料设备，并向承包人提**品合格证明，对其质量负责。发包人在所供材料设备到贷前24小时，以书面形式通知承包人，由承包人派人与发包人共同清点。

　　27.3发包人供应的材料设备，承包人派人参加清点后由承包人妥善保管，发包人支付相应保管费用。因承包人原因发生丢失损坏，由承包人负责赔偿。

　　发包人未通知承包人清点，承包人不负责材料设备的保管，丢失损坏由发包人负责。

　　27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，发包人承担有关责任。发包人应承担责任的具体内容，双方根据下列情况在专用条款内约定：

　　(1)材料设备单价与一览表不符，由发包人承担所有价差;

　　(2)材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符，承包人可拒绝接收保管，由发包人运出施工场地并重新采购;

　　(3)发包人供应的材料规格、型号与一览表不符，经发包人同意，承包人可代为调剂串换，由发包人承担相应费用;

　　(4)到贷地点与一览表不符，由发包人负责运至一览表指定地点;

　　(5)供应数量少于一览表约定的数量时，由发包人补齐，多于一览表约定数量时，发包人负责将多出部分运出施工场地;

　　(6)到贷时间早于一览表约定时间，由发包人承担因此发生的保管费用;到贷时间迟于一览表约定的供应时间，发包人赔偿由此造成的承包人损失，造成工期延误的，相应顺延工期;

　　27.5发包人供应的材料设备使用前，由承包人负责检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由发包人承担。

　　27.6发包人供应材料设备的结算方法，双方在专用条款内约定。

　　28、承包人采购材料设备

　　28.1承包人负责采购材料设备的，应按照专用条款约定及设计和有关标准要求采购，并提**品合格证明，对材料设备质量负责。承包人在材料设备到货前24小时通知工程师清点。

　　28.2承包人采购的材料设备与设计标准要求不符时，承包人应按工程师要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。

　　28.3承包人采购的材料设备在使用前，承包人应按工程师的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由承包人承担。

　　28.4工程师发现承包人采购并使用不符合设计和标准要求的材料设备时，应要求承包人负责修复、拆除或重新采购，由承包人承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。

　　28.5承包人需要使用代用材料时，应经工程师认可后才能使用，由此增减的合同价款双方以书面形式议定。

　　28.6由承包人采购的材料设备，发包人不得指定生产厂或供应商。

　　八、工程变更

　　29、工程设计变更

　　29.1施工中发包人需对原工程设计变更，应提前14天以书面形式向承包人发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。承包人按照工程师发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：

　　(1)更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸;

　　(2)增减合同中约定的工程量;

　　(3)改变有关工程的施工时间和顺序;

　　(4)其他有关工程变更需要的附加工作。

　　因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失，由发包人承担，延误的工期相应顺延。

　　29.2施工中承包人不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。

　　29.3承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经工程师同意。未经同意擅自更改或换用时，承包人承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。

　　工程师同意采用承包人合理化建议，所发生的费用和获得的收益，发包人承包人另行约定分担或分享。

　　30、其他变更

　　合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。

　　31、确定变更价款

　　31.1承包人在工程变更确定后14天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：

　　(1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款;

　　(2)合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同介款;

　　(3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。

　　31.2承包人在双方确定变更后14天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。

　　31.3工程师应在收到变更工程价款报告之日起14天内予以确认，工程师无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起14天后视为变更工程价款报告已被确认。

　　31.4工程师不同意承包人提出的变更价款，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。

　　31.5工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款同期支付。

　　31.6因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。

　　九、竣工验收与结算

　　32、竣工验收

　　32.1工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程竣工验收有关规定，向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告。双方约定由承包人提供竣工图的，应当在专用条款内约定提供的日期和份数。

　　32.2发包人收到竣工验收报告后28天内组织有关单位验收，并在验收后14天内给予认可或提出修改意见。承包人按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。

　　32.3发包人收到承包人送交的竣工验收报告后28天内不组织验收，或验收后14天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。

　　32.4工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。

　　32.5发包人收到承包人竣工验收报告后28天内不组织验收，从第29天起承担工程保管及一切意外责任。

　　32.6中间交工工程的范围和竣工时间，双方在专用条款内约定，其验收程序按本通用条款32.1款至32.4款办理。

　　32.7因特殊原因，发包人要求部分单位工程或工程部位甩项竣工的，双方另行签订甩项竣工协议，明确双方责任和工程价款的支付方法。

　　32.8工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，发包人不得使用。发包人强行使用时，由此发生的质量问题及其他问题，由发包人承担责任。

　　33、竣工结算

　　33.1工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。

　　33.2发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。发包人确认竣工结算报告通知经办的银行向承包人支付工程竣工结算价款。承包人收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付发包人。

　　33.3发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。

　　33.4发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内不支付工程竣工结算价款，承包人可以催告发包人支付结算价款。发包人在收到竣工结算报告及结算资料后56天内仍不支付的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

　　33.5工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人未能向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付，发包人要求交付工程的，承包人应当交付;发包人不要求交付工程的，承包人承担保管责任。

　　33.6发包人承包人对工程竣工结算价款发生争议时，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。

　　34、质量保修

　　34.1承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的在关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。

　　34.2质量保修工作的实施。承包人应在工程竣工验收之前，与发包人签订质量保修书，作为本合同附件(附件3略)。

　　34.3质量保修书的主要内容包括：

　　(1)质量保修项目内容及范围;

　　(2)质量保修期;

　　(3)质量保修责任;

　　(4)质量保修金的支付方法。

　　十、违约、索赔和争议

　　35、违约

　　35.1 发包人违约。当发生下列情况时：

　　(1)本通用条款第24条提到的发包人不按时支付工程预付款;

　　(2)本通用条款第2***款提到的发包人不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行;

　　(3)本通用条款第33.3款提到的发包人无正当理由不支付工程竣工结算价款;

　　(4)发包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。

　　发包人承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失，顺延延误的工期。双方在专用条款内约定发包人赔偿承包人损失的计算方法或者发包人应当支付违约金的数额或计算方法。

　　35.2承包人违约。当发生下列情况时：

　　(1)本通用条款第14.2款提到的因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工;

　　(2)本通用条款第15.1款提到的因承包人原因工程质量达不到协议书约定的质量标准;

　　(3) 承包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。

　　承包人承担违约责任，赔偿因其违约约发包人造成的损失。双方在专用条款内约定承包人赔偿发包人损失的计算方法或者承包人应当支付违约金的数额可计算方法。

　　35.3一方违约后，另一方要求违给方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

　　36、索赔

　　36.1当一方向另一方提出索赔时，要有正当索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据。

　　36.2发包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及应由发包人承担责任的其他情况，造成工期延误和(或)承包人不能及时得到合同价款及承包人的其他经济损失，承包人可按下列程序以书面形式向发包人索赔：

　　(1)索赔事件发生后28天内，向工程师发出索赔意向通知;

　　(2)发出索赔意向通知后28天内，向工程师提出延长工期和(或)补偿经济损失的索赔报告及有关资料;

　　(3)工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于28天内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据;

　　(4)工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后28天内未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可;

　　(5)当该索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后28天内，向工程师送交索赔的有关资料和最终索赔报告。索赔答复程序与(3)、(4)规定相同。

　　36.3承包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误，给发包人造成经济损失，发包人可按36.2款确定的时限向承包人提出索赔。

　　37、争议

　　37.1合同争议的解决方式：

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决。协商不成的，按下列第_____________种方式解决：

　　1、提交__________________________ 仲裁委员会仲裁;

　　2、依法向人民法院起诉。

　　37.2发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：

　　(1)单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工;

　　(2)调解要求停止施工，且为双方接受;

　　(3)仲裁机构要求停止施工;

　　(4)法院要求停止施工。

　　十一、其他

　　38、工程分包

　　38.1承包人按专用条款的约定分包所承包的部分工程，并与分包单位签订分包合同。非经发包人同意，承包人不得将承包工程的任何部分分包。

　　38.2承包人不得将其承包的全部工程转包给他人，也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

　　38.3工程分包不能解除承包人任何责任与义务。承包人应在分包场地派驻相应管理人员，保证本合同的履行。分包单位的任何违约行为或疏忽导致工程损害或给发包人造成其他损失，承包人承担连带责任。

　　38.4分包工程价款由承包人与分包单位结算。发包人未经承包人同意不得以任何形式向分包单位支付各种工程款项。

　　39、不可抗力

　　39.1不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾，以及专用条款约定的风雨、雪、洪、震等自然灾害。

　　39.2不可抗力事件发生后，承包人应立即通知工程师，产大力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，发包人应协助承包人采取措施。不可抗力事件结束后48小时内承包人向工程师通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。 不可抗事件持续发生，承包人应每隔7天向工程师报告一次受害情况。不可抗力事件结束后14天内，承包人向工程师提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。

　　39.3因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担：

　　(1)工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担;

　　(2)发包人承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用;

　　(3)承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担;

　　(4)停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担;

　　(5)工程所需清理、修复费用，由发包人承担;

　　(6)延误的工期相应顺延。

　　39.4因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。

　　40、保险

　　40.1工程开工前，发包人为建设工程和施工场内的自有人员及第三人人员生命财产办理保险，支付保险费用。

　　40.2运至施工场地内用于工程的材料和待安装设备，由发包人办理保险，并支付保险费用。

　　40.3发包人可以将有关保险事项委托承包人办理，费用由发包人承担。

　　40.4承包人必须为人事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。

　　40.5保险事故发生时，发包人承包人有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。

　　40.6具体投保内容和相关责任，发包人承包人在专用条款中约定。

　　41、担保

　　41.1发包人承包人为了全面履行合同，应互相提供以下担保：

　　(1)发包人向承包人提供履约担保，按合同约定支付工程价款及履行合同约定的其他义务。

　　(2)承包人向发包人提供履约担保，按合同约定履行自己的各项义务。

　　41.2一方违约后，另一方可要求提供担保的第三人承担相应责任。

　　41.3提供担保的内容、方式和相关责任，发包人承包人除在专用条款中约定外，被担保方与担保方还应签订担保合同，作为本合同附件。

　　42、专利技术及特殊工艺

　　42.1发包人要求使用专利技术或特殊工艺，就负责办理相应的申报手续，承担申报、试验、使用等费用;承包人提出使用专利技术或特殊工艺，应取得工程师认可，承包人负责办理申报手续并承担有关费用。

　　42.2擅自使用专利技术侵犯他人专利权的，责任者依法承担相应责任。

　　43、文物和地下障碍物

　　43.1在施工中发现古墓、古建筑遗址等文物及化石或其他有考古、地质研究等价值的物品时，承包人应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知工程师， 工程师应于收到书面通知后24小时内报告当地文物管理部门，发包人承包人按文物管理部门的要求采取妥善保护措施。发包人承担由此发生的费用，顺延延误的工期。

　　如发现后隐瞒不报，致使文物遭受破坏，责任者依法承担相应责任。

　　43.2施工中了现影响施工的地下障碍物时，承包人应于8小时内以书面形式通知工程师， 同时提出处置方案，工程师收到处置方案后24小时内予以认可或提出修正方案。发包人承担由此发生的费用，顺延延误的工期。

　　所发现的地下障碍物有归属单位时，发包人应报请有关部门协同处置。

　　44、合同解除

　　44.1发包人承包人协商一致，可以解除合同。

　　44.2发生本通用条款第2***款情况，停止施工超过56天，发包人仍不支付工程款(进度款)，承包人有权解除合同。

　　44.3发生本通用条款第38.2款禁止的情况，承包人将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的名义分别转包给他人，发包人有权解除合同。

　　44.4有下列情形之一的，发包人承包人可以解除合同：

　　(1)因不可抗力致使合同无法履行;

　　(2)因一方违约(包括因发包人原因造成工程停建或缓建)致使合同无法履行。

　　44.5一方依据44.2、44.3、44.4款约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，并在发出通知前7天告知对方， 通知到达对方时合同解除。对解除合同有争议的，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。

　　44.**同解除后，承包人应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按发包人要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。发包人应为承包人撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工程价款。已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由发包人承担，因未及时退货造成的损失由责任方承担。除此之外，有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。

　　44.7合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。

　　45、合同生效与终止

　　45.1双方在协议书中约定合同生效方式。

　　45.2除本通用条款第34条外，发包人承包人履行合同全部义务，竣工结算价款支付完毕，承包人向发包人交付竣工工程后，本合同即告终止。

　　45.3合同的权利义务终止后，发包人承包人应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。

　　46、合同份数

　　46.1本合同正本两份，具有同等效力，由发包人承包人分别保存一份。

　　46.2本合同副本份数，由双方根据需要在专用条款内约定。

　　47、补充条款

　　双方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实际，

　　_____________经协商一致后，可对本通用条款内容具体化、补充或修改，在专用条款内约定。

　　第三部分_____________专用条款

　　一、词语定义及合同文件

　　2、合同文件及解释顺序

　　合同文件组成及解释顺序：__________________________

　　3、语言文字和适用法律、标准及规范

　　3.1本合同除使用汉语外，还使用_____________语言文字。

　　3.2适用法律和法规

　　需要明示的法律、行政法规：________________________

　　3.3适用标准、规范

　　适用标准、规范的名称：____________________________

　　发包人提供标准、规范的时间：______________________

　　国内没有相应标准、规范时的约定：__________________

　　4、图纸

　　4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：_____________

　　发包人对图纸的保密要求：__________________________

　　使用国外图纸的要求及费用承担：____________________

　　二、双方一般权利和义务

　　5、工程师

　　5.2监理单位委派的工程师

　　姓名：_____________职务：_________________________

　　发包人委托的职权：________________________________

　　需要取得发包人批准才能行使的职权：________________

　　5.3发包人派驻的工程师

　　姓名：_____________职务：_________________________

　　职权：____________________________________________

　　5.6不实行监理的，工程师的职权：___________________

　　7、项目经理

　　姓名：_____________职务：_________________________

　　8、发包人工作

　　8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：

　　(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：_________________________

　　(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：_________________________

　　(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：_________________________

　　(4)工程地质和地下管线资料的提供时间：_________________________

　　(5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：_________________________

　　(6)水准点与座标控制点交验要求：_________________________

　　(7)图纸会审和设计交底时间：_________________________

　　(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻*建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作：_________________________

　　(9)双方约定发包人应做的其他工作：_________________________

　　8.2发包人委托承包人办理的工作：_________________________

　　9、承包人工作

　　9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：_________________________

　　(1)需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：______________________

　　(2)应提供计划、报表的名称及完成时间：_________________________

　　(3)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：_________________________

　　(4)向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：_________________________

　　(5)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：_________________________

　　(6)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：_________________________

　　(7)施工场地周围地下管线和邻*建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担：_________________________

　　(8)施工场清洁卫生的要求：_________________________

　　(9)双方约定承包人应做的其他工作：_________________________

　　三、施工组织设计和工期

　　10、进度计划

　　10.1承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间：_________________________

　　工程师确认的时间：_________________________

　　10.2群体工程中有关进度计划的要求：_________________________

　　13、工期延误

　　13.1双方约定工期顺延的其他情况：_________________________

　　四、质量与验收

　　17、隐蔽工程和中间验收

　　17.1双方约定中间验收部位：_________________________

　　19、工程试车

　　19.5试车费用的承担：_________________________

　　五、安全施工

　　六、合同价款与支付

　　23、合同价款及调整

　　23.2本合同价款采用________________________________________方式确定。

　　采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：_________________________

　　风险费用的计算方法：_________________________

　　风险范围以外合同价款调整方法：_________________________

　　采用可调价格合同，合同价款调整方法：_________________________

　　(3)采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定：_________________________

　　23.3双方约定合同价款的其他调整因素：_________________________

　　24、工程预付款

　　发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：_________________________

　　扣回工程款的时间、比例：_________________________

　　25、工程量确认

　　25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：_________________________

　　26、工程款(进度款)支付

　　双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间：_________________________

　　七、材料设备供应

　　27、发包人供应材料设备

　　27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：

　　(1)材料设备单价与一览表不符：_________________________

　　(2)材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：_________________________

　　(3)承包人可代为调剂串换的材料：_________________________

　　(4)到货地点与一览表不符：_________________________

　　(5)供应数量与一览表不符：_________________________

　　(6)到货时间与一览表不符：_________________________

　　27.6发包人供应材料设备的结算方法：_________________________

　　28、承包人采购材料设备

　　28.1承包人采购材料设备的约定：_________________________

　　八、工程变更

　　九、竣工验收与结算

　　32、竣工验收

　　32.1承包人提供竣工图的约定： _________________________

　　32.6中间交工工程的范围和竣工时间：_________________________

　　十、违约、索赔和争议

　　35、违约

　　35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：

　　本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任： _________________________

　　本合同通用条款第2***款约定发包人违约应承担的违约责任：_________________________

　　本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任：_________________________

　　双方约定的发包人其他违约责任：_________________________

　　35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：

　　本合同通用条款第14.2款约定承包人违约承担的违约责任：_________________________

　　本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：____________________________

　　双方约定的承包人其他违约责任：_________________________

　　37、争议

　　37.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，提交广州仲裁委员会仲裁。

　　十一、其他

　　38、工程分包

　　38.1本工程发包人同意承包人分包的工程：_________________________

　　分包施工单位为：_________________________

　　39、不可抗力

　　39.1双方关于不可抗力的约定：_________________________

　　40、保险

　　40.6本工程双方约定投保内容如下：

　　(1)发包人投保内容：_________________________

　　发包人委托承包人办理的保险事项：_________________________

　　(2)承包人投保内容：_________________________

　　41、担保

　　41.3本工程双方约定担保事项如下：

　　发包人向承包人提供履约担保，担保方式为：_________________________担保合同作为本合同附件。

　　(2)承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：_________________________担保合同作为本合同附件。

　　(3)双方约定的其他担保事项：_________________________

　　46、合同份数

　　46.1双方约定合同副本份数：_________________________

　　47、补充条款___________________________________________________________________________

　　附件1：承包人承担工程项目一览表

　　单位工程名称

　　建设

　　规模

　　建筑面积(*方米)

　　结构

　　层数

　　跨度

　　(米)

　　设备安

　　装内容

　　工程

　　造价

　　(元)

　　开工

　　日期

　　竣工

　　日期

　　附件2：发包人供应材料设备一览表

　　序

　　号

　　材料设备品种

　　规格

　　型号

　　单

　　位

　　数

　　量

　　单

　　价

　　质量

　　等级

　　供应

　　时间

　　送达

　　地点

　　备注

　　附件3：工程质量保修书发包人(全称)：____________________________________

　　承包人：(全称)___________________________________

　　为保证___________________________________(工程名称)在合理使用期限内正常使用，发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。

　　一、工程质量保修范围和内容

　　质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和双方约定的其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。具体质量保修内容双方约定如下：___________________________________

　　二、质量保修期

　　质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。

　　双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：

　　1、土建工程为___________年，屋面防水工程为___________年;

　　2、电气管线、上下水管线安装工程为___________年;

　　3、供热及供冷为_______________个采暖期及供冷期;

　　4、室外的上下水和小区道路等市政公用工程为___________年;

　　5、其他约定：___________________________________

　　三、质量保修责任

　　1、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。

　　2、发生须紧急抢修事故(如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等)，承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。

　　3、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造**身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。

　　四、质量保修金的支付

　　工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3%，本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的__________%。

　　本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为______________________________(大写)。质量保修金银行利率为____________________。

　　五、质量保修金的返还

　　发包人在质量保修期满后14天内，将剩余保修金和利息返还承包人。

　　六、其他

　　双方约定的其他工程质量保修事项：__________________________________________________

　　本工程质量保修作书为施工合同附件，由施工合同发包人承包人双方共同签署。

　　发 包 人(公章)：____________________　承 包 人(公章)：____________________

　　法定代表人(签字)：____________________　法定代表人(签字)：____________________

　　______________年___________月_________日　______________年___________月_________日

　　甲方：

　　乙方：

　　按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其它法律法规的规定，遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，双方达成以下合同条款，共同遵照执行。

　　第一条：工程概况

　　(1)工程名称：

　　(2)工程地点：

　　(3)工程内容：

　　(4)承包范围：

　　(5)承包方式：包工包料

　　(6)开工时间：

　　(7)竣工时间：

　　(8)工程质量标准：

　　(9)工程造价：

　　第二条:工程付款与结算办法

　　(1)工程付款：

　　(2)结算办法：

　　第三条：甲乙双方的权利和义务

　　1.甲方要保证施工场地具备施工条件，提供水电通讯等便利条件，其使用费用由乙方承担。

　　2.甲方要在开工前提供完整的施工图纸，并在合适时间组织相关人员参加图纸会审和技术交底。

　　3.开工前，甲乙双方各自办理自己应办的各种证件和批件，并承担相应的费用。

建设工程施工的合同（精选5篇）（扩展6）

——通信建设工程施工合同汇总5篇

　　发包方(甲方)：__________________

　　承包方(乙方)：__________________

　　根据《中华人民共和国民法典》及通信工程建设的有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

　　第一条工程概况

　　1.工程名称：______________________________

　　2.工程地点：______________________________

　　3.工程范围和内容：________________________

　　第二条甲方权利和义务

　　1.组织工程建设项目的技术交底，向乙方明确施工任务;

　　2.提供必要的施工条件;

　　3.负责主材的供应，详见发包人供应材料、设备一览表;

　　4.指派甲方代表对建设工程项目进行全面协调和监督检查;

　　5.在乙方提供全套竣工资料和书面竣工验收报告后会同有关部门及时组织验收;

　　6.按合同约定按时向乙方支付工程款。

　　第三条乙方权利和义务

　　1.必须具有经国家有关部门批准的通信行业施工资质，并经铁通工程建设有限公司浙江分公司核准的施工入围资格，并向甲方提供企业(或公司)施工资质证书、企业基本情况等相关资料;

　　2.应编制《工程施工概、预算》，经甲方书面认可后作为签订本合同暂定工程款的依据;

　　3.乙方不得将其承包的全部工程转包给他人，也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人;

　　4.非经甲方同意，乙方不得将承包工程的任何部分分包;

　　5.精心组织施工管理人员、施工人员、材料、施工机械进场施工;

　　6.合理组织施工，编制施工方案、施工总进度计划、材料供应计划，并在施工前送甲方备案;

　　7.严格按设计文件及《gb/t50312___》、《本地网通信线路工程验收规范yd5051-97》等规范要求施工;

　　8.做好施工材料的检验、清点和保管，乙方采购的材料应按照约定及设计和有关标准要求采购，并提**品合格证明，对材料设备的质量负责，采购的材料设备须经甲方书面认可后方能使用，采购的材料设备与设计或标准要求不符时，应重新采购符合要求的产品，并承担由此发生的费用及延误工期的责任;

　　9.服从甲方监理及甲方代表对施工过程的管理与监督，工程具备隐蔽条件或达到约定的中间验收部位，乙方进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知甲方监理及甲方代表验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录，验收合格，甲方监理及甲方代表在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工。否则，甲方有权要求乙方返工，并由乙方承担返工费用及延误工期的责任;

　　10.线路工程的施工，乙方同时承担电话机及数据终端的安装任务。在施工过程中和工程竣工后半年内，乙方应服从甲方的要求进行该项目范围内的电话机及数据终端的安装工作。安装费用由甲乙双方商议决定。

　　11.施工过程中必须严格遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，切实做好安全生产工作。乙方在施工中所发生的一切人身伤亡事故和施工单位原因造成的设备事故，事故的责任和因此发生的费用由乙方承担，并不得因此影响工程进度。

　　第四条工程期限

　　本工程开工日期__________年__________月__________日，竣工日期__________年__________月__________日。

　　第五条竣工验收

　　1.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告。同时乙方应在一周内按铁通网建[XX]32号关于《工程竣工文件编制规定》的要求编制完整的竣工文件。

　　2.甲方收到乙方提供的全套竣工资料和书面竣工验收报告后会同有关部门及时组织验收，验收以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。

　　3.验收合格后，双方签署竣工验收通过的文件，并将工程移交给甲方管理。验收中如发现有不符质量要求的.，由乙方负责修改再进行验收。竣工日期以验收通过的日期为准。

　　第六条质量保证

　　1.保修期限：工程竣工验收通过后十二个月;

　　2.保修责任：乙方对交付的工程在质量保修期内承担质量保修责任，由于乙方施工原因造成的质量问题，乙方负责无偿修复。

　　第七条工程考核

　　1.乙方采购的材料不符合质量标准或弄虚作假、以次充好，一经发现，乙方自行承担整改所需的工料费，同时向甲方支付工程最终结算价款________%的违约金，甲方有权在工程款结算时予以扣除。情节恶劣的，取消乙方入围施工资格。

　　2.除甲方原因及不可抗力外，工期延误的责任由乙方承担，每延期一天乙方应向甲方支付工程最终结算价款0.5%的违约金，甲方有权在工程款结算时予以扣除。

　　3.不服从甲方指挥，拒绝或延误电话机及数据终端安装，乙方向甲方支付工程最终结算价款__________%的违约金，甲方有权在工程款结算时予以扣除，并同时取消乙方入围施工资格。

　　4.未按期按铁通网建[XX]32号关于《工程竣工文件编制规定》的要求编制完整的竣工文件的，每延期一天乙方应向甲方支付工程最终结算价款0.5%的违约金，甲方有权在工程款结算时予以扣除。

　　第八条工程价款的结算与支付

　　1.本工程采用包工部分包料方式，根据乙方编制的施工预算，合同价暂定为__________。

　　2.工程竣工后，由乙方按照邮电部(1995)626号文件《通信建设工程概算、预算编制办法及费用定额》的规定据实编制竣工决算报告，经甲方指定的具有通信工程审计资质的第三方审计，审计费的支付按浙江省物价局浙价服[XX]262号文件执行。

　　3.工程最终结算款的确定：工程最终结算款由以下两部分组成，(1)审计审定价款中乙方采购的材料款和其他费用不作调整，按审计的价款确定;(2)审计审定价款中的建筑安装工程费部分(扣除材料费以外的部分)，乙方同意按浙铁通计建_____号文的规定调整相关费率后下浮__________ %。

　　4.乙方向甲方开具建安和材料统一发票后，甲方先行支付工程最终结算价款的90%(甲方有权在该款项中扣除乙方应支付的违约金)，待十二个月保修期满后，若无工程质量遗留问题，甲方付清剩余工程价款。

　　第九条合同解除

　　1.双方协商同意可解除本合同。

　　2.未经甲方同意，乙方将承包工程的任何部分分包给他人的，甲方有权解除本合同。

　　3.乙方将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的包义分别转包给他人的，甲方有权解除本合同。

　　4.有下列情形之一的，甲方、乙方可以解除合同：

　　(1)因不可抗力致使合同无法履行;

　　(2)因一方严重违约致使合同无法履行。

　　5.一方依据本条2、3、4款约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，通知到达对方时合同解除，合同解除后乙方应做好已完工程的保护和移交工作，并按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。

　　第十条争议解决方式

　　在履行合同时发生争议，双方协商解决，或向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十一条其他

　　1.乙方确认其完全了解本合同中所述的铁通公司的相关文件内容;

　　2.本协议未尽事项，双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力;

　　3.本协议一式六份，甲乙双方各执三份，协议经双方签字、盖章后生效。

　　甲方(盖章)______________

　　地址：____________________

　　法定代表人：______________

　　委托代理人：______________

　　开户银行：________________

　　帐号：____________________

　　电话：____________________

　　邮政编码：________________

　　乙方(盖章)______________

　　地址：____________________

　　法定代表人：______________

　　委托代理人：______________

　　开户银行：________________

　　帐号：____________________

　　电话：____________________

　　邮政编码：________________

　　签约日期：________________

　　签约地点：________________

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲乙双方通过友好协商，自愿就甲方所承接的通信工程项目进行承包合作，本着公*公正的原则，经双方协商一致，达成如下承包协议：_________________

　　一、工程范围及协议有效期

　　1、承包范围：_________________甲方从建设方承揽到中国移动通信集团湖南有限公司全务业等工程

　　2、协议有效期：_________________一年。

　　二、工程承包方式

　　1、甲方以工程通知单的方式通知乙方，作为双方合同开始的依据，乙方凭通知单及工程竣

　　工验收单向甲方进行结算。（注：_________________工程验收是指经移动公司、监理单位及维护单位验收交维后才算验收）。

　　2、工期、质量安全总体包干。乙方应保证工程在工程通知单明确时间内按质按量按时完成

　　整个工程施工工作。

　　三、双方的权利与义务

　　1、甲方的权利与义务

　　（1）、甲方有义务在工程施工单中标注工程施工的工作量、开工时间、完成时限及相关注意事项。

　　（2）、甲方有义务提供相关施工材料，在必要的情况下进行现场业务指导或协调工作。

　　（3）、甲方有权对乙方进行工程安全、质量、进度、材料使用及相关方面的调度与考核，在乙方施工过程中达不到建设方要求时，甲方有权中止与其在该项目上的合作，由此引起的损失全部由乙方承担。

　　（4）、甲方对工程拥有整体管理权，甲方有权要求乙方及时将与工程相关的各种情况报给甲方相关管理人员，以便于多工程的统一管理。

　　(5)、甲方在乙方开工前，有权收取（保管）乙方施工人员所购买的保险单后乙方方可进场施工。

　　2、乙方的责任与义务

　　（1）、甲方提供工程材料设备给乙方及工程相关资料。

　　（2）、乙方必须服从甲方的项目施工任务分配，无论大小，难易，不得以各种理由拒绝甲方分配的施工任务，否则视同违约，并对乙方处以该项目合同造价的5%罚款。

　　（3）、乙方必须严格按照甲方的相关管理办法和措施，及时组织人员进行现场施工，按时按质按量完成所承包的工程量施工任务。

　　（4）、乙方必须对工程时限、工程质量、工程原始资料及工程安全等方面全面负责，由此造成的一切损失应由乙方负责。

　　甲方：_________________

建设工程施工的合同（精选5篇）（扩展7）

——建设工程施工合同优选【5】篇

　　甲方：_______

　　乙方：______

　　甲、乙双方本着“互利互惠、共同发展”的原则，共同开展_______________行业市场，就______(包括手机、笔记本)业务系统，乙方通过合作利用甲方的通信网络为乙方用户提供技术服务的相关事宜达成如下协议：

　　一、合作内容

　　1、甲方根据公司总体运营思路制定终端销售政策，乙方负责“_______________”专用终端的引进和销售。

　　2、乙方通过对甲方进行业务分成的方式来收回投入成本。

　　二、甲方权利及义务

　　(一)甲方的权利

　　1、根据____________行业市场的发展需要，甲方有权与乙方共同选定____________专用终端型号;

　　2、甲方对订购终端制定销售政策;

　　3、甲方有监督乙方完善售后服务体系的权利，包括：

　　(1)提供终端备机;

　　(2)在________________区至少设有一个售后服务站;

　　(3)要求制定详尽的售后服务流程，严格按照产品相关三包规定处理终端售后问题;

　　(4)如经售后服务维修站确认为手机故障并在可提供换机服务时间范围内的，乙方必须为用户提供换机服务。

　　4、甲方有权要求乙方完善其终端进销体系，包括：

　　(1)车辆要求：自有货车至少______辆，送货人员至少______人;

　　(2)终端管理：要有完备的终端进、销、存管理体系及管理制度，并配备相应岗位负责人员;

　　(3)财务管理：具有完善的财务核算体系及管理制度，配备相应财务人员;

　　(4)业务联系人员：配备相关业务联系人员，用于发展用户、日常业务交涉、货物供应联系、市场销售监控等;

　　5、对于乙方自行订购的非电信公司集采终端，甲方有权要求出示厂家直供证明，否则不予扫串

　　(二)甲方的义务

　　1、对于乙方扫串号终端，甲方根据cda移动业务社会化运营总体思路，有义务制定符合市场发展的终端销售政策;

　　2、对经甲、乙双方共同协商后订购的移动终端，甲方有义务申请将终端串号录入系统;

　　3、根据市场发展需要，在终端型号上，甲方有指导乙方进行采购的义务;

　　4、在乙方完备售后服务及终端进行销体系过程中，甲方有义务提供部分指导意见协助实施;

　　5、各盟市电信终端公司超期未给予乙方结算，甲方有义务协助乙方向各盟市电信终端公司催缴终端补贴款;

　　三、乙方的权利及义务

　　(一)乙方的权利

　　1、乙方根据市场发展需要，有自行上报进货终端型号的权利;

　　2、乙方订购终端过程中，在满足入围条件前提下，对订货终端型号有选择的权利;

　　3、对于甲、乙双方共同协商确定后进货的终端，乙方有权利要求甲方将终端串号录入系统且制定相关销售政策;

　　4、对于通过自身能力渗透末端销售渠道，甲方不做具体规定，乙方有权利选择渗透目标;

　　5、乙方在完备售后服务及终端进销体系过程中，在符合电信公司相关要求的前提下，有权利提出个性化建设方案;

　　6、乙方有权利要求甲方协助乙方向个盟市电信终端公司催缴终端补贴款，知道乙方收到相应款项后为止。

　　(二)乙方的义务

　　1、根据市场发展情况，针对甲方提出的终端订购需求，乙方有义务部分或全数订购;

　　2、乙方有按甲方要求完善自身售后服务及终端进销体系的义务;

　　3、甲方根据市场发展实际情况，对天翼终端市场进行宏观调控过程中，乙方有义务按照甲方要求经营天翼终端业务;

　　4、终端进货，出货及销售过程中，乙方有按照甲方要求进行规范操作的义务。

　　四、资费标准

　　1、短信费：______元条(按条);

　　2、功能费：______元月(自治区内不限流量费，区外流量费和超出部分按照标准资费收取);

　　3、上网业务包月资费套餐：______元月人，区内不限流量，____________外流量按：______元分钟计算;

　　4、如开通其他业务，按现行资费标准收取

　　五、分成方式

　　1、乙方于甲方通过合作分成的方式来收回投入的成本;

　　2、在功能、短信等费用上进行分成

　　3、分成比例为：甲方占50%，乙方占50%

　　六、结算周期

　　1、甲方要严格按照合同约定的'时间及时给予结算;

　　2、每月____日前提供上个月的业务出账单，双方进行对账;

　　3、账单核对无误后，____日乙方开出与账单等额的发票送至甲方处;

　　4、甲方依据乙方开具的发票在每月____日前将上月结算款汇至乙方结算账户

　　七、乙方结算

　　账户公司名称：__________________公司地址：__________________邮编：__________________开户行名称：__________________账号：________________________

　　八、违约责任

　　1、因为不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或者不能完全履行本协项下有关义务时，可视情形部分或全部免除承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应与不可抗力发生或清除后____日内将情况告知对方，并提供有关单位的证明文件。在不可抗力影响消除后，一方或双反应继续履行合同、如不可抗力事件影响超过三个月以上时，双方应重新协商合同的履行问题;

　　2、因不可抗力事件影响协议履行是，则延长履行协议的期限，这一期限相当于不可抗力影响的时间;

　　3、因不可抗力时间导致的费用由双方自行承担。

　　九、争议的解决对于因为本协议履行而发生的争执，甲乙双方可协商解决，协议不成的，由呼和浩特仲裁委员会依据规则仲裁。仲裁判决是终局的，对双方均有约束力。

　　十、合同期限本协议自双方代表签字盖章之日起生效，合同有效期限为________年。合同到期后，如双方无反对意见，有效期自动顺延;如任何一方有反对意见，在本协议到期后前一个月书面通知对方，以反对意见书面送达为标志，则本协议到期自动终止或重新谈判签订新协议。

　　甲方：______________

　　法定代表人(或授权代表)签字：______

　　盖章：____________

　　签约日期：____________

　　乙方：____________

　　法定代表人(或授权代表)签字：______

　　盖章：______

　　签约日期：____

　　甲方（发包方）：

　　乙方（承包方）：

　　地址：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规，遵循*等、自愿 、公*和诚实守信的原则，甲乙双方就本建设工程事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　1、工程名称： 建设工程

　　2、工程地点：

　　3、资金来源：

　　4、工程建设内容：

　　二、工程承包方式及范围

　　1、工程承包方式：本工程采用包工包料方式由乙方承建。

　　2、承包范围：

　　（1）乙方按图纸设计的要求来施工，承担本工程基础、结构主体工程施工。

　　（2）砌体部分：乙方按甲方提供设计图纸承担一层车库、电梯间、楼梯间墙体。承担二至八层所有外墙墙体、楼梯间、电梯间、分户隔墙施工，墙体采用180厚粘土砖砌筑；

　　（3）门窗部分：乙方按甲方提供的设计图纸承担一层⑾轴车库门、入户门施工：承担二至八层所有外墙门窗、每层二单元入户门的施工。窗采用闽凯铝合金，门采用奋安防盗门；

　　（4）梯间部分：乙方按甲方提供的设计图纸承担石板材桃花红贴梯面，不锈钢楼梯扶手，梯间墙面水泥漆，公用照明；

　　（5）外墙水泥砂浆粉刷、永得利外墙水泥漆，内墙（有砌筑部分）采用水泥砂浆粉刷。

　　（6）屋面部分：隔热层及防水层；

　　（7）水电部分：乙方按甲方提供的设计图纸承担套内照明部分预埋管埋设，承担水、电到户（到配电箱、水表箱）。

　　（8）基础按图中正负00到二米三的标高来做，施工过程中如果基础不结实，由甲方另行计价。

　　（9）外墙架：由乙方来定。

　　（10）浇水泥时，一切上料的东西由乙方来定，甲方无权干涉。

　　三、合同期限

　　本工程合同工期总日历天数 天，即开工日期为 年 月 日，竣工日期为 年 月 日。

　　四、质量标准

　　工程质量标准：承建分部分项工程质量合格

　　五、合同价款

　　本房屋由乙方承建：（1100元/㎡）。

　　六、工程质量和技术要求

　　l、乙方必须严格按甲方核定的工程内容、设计方案、施工图纸、文件说明进行实施，抓好工程质量。

　　2、乙方应按施工图纸要求编制施工组织设计，确定施工进度计划。施工期间，应按甲方要求工程进度、施工质量和相关控制措施的情况。

　　3、工程建设使用的主要原材料，在进场时经检验合格后方可使用。乙方需提供原材料的产品。

　　4、工程施工过程中随时接受甲方的检查检验，乙方应为检查检验提供便利条件。所有分部、分项工程必须由甲方指定的施工监管人员验收合格后方可进行下一道工序施工，并及时做好工程工作。未经检查验收的，乙方擅自进行下一道工序施工，甲方有权责成乙方返工。若乙方自行隐蔽未办理手续，则未签证部分在工程决算中不予确认。关键部位未经签证乙方自行隐蔽，甲方有权要求复验，由此产生的所有费用由乙方自行承担。

　　5、本工程施工前，甲方必须保证通电、通水、通路，建筑面积*整，不能影响施工。

　　七、安全施工

　　在施工期间，乙方应遵守安全生产的有关规定；严格按照安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。乙方必须办理好有关的保险业务，参与工程建设的施工人员必须投保人身意外伤害险。因乙方采取安全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用由乙方承担。

　　八、工程变更

　　工程原设计需要变更时，应征得甲方同意，并由原设计单位提供变更后的相应图纸与说明。因变更导致合同价款的增加，由甲方承担，延误的工期相应顺延。未经甲方同意擅自增减项目、规模、更改设计方案，由此造成的工程造价增

　　加，浪费或影响工程质量等后果均由乙方自行负责。

　　九、工程竣工验收

　　工程具备竣工验收条件，乙方向甲方申请工程竣工验收，递交竣工验收报告提供完整的竣工资料。对符合验收要求的工程，甲方收到竣工报告后将进行初步验收，同时将向甲方申请验收。甲方收到乙方申请验收时，需在十五天之内组织验收。

　　十、工程价款的支付与结算

　　1、本工程合同签订后，甲方付给乙方进场费十万元，浇筑到三层楼板，甲方及时付给乙方三层总造价的60%，计585000元整。乙方将第三层至第六层浇筑完，甲方及时付给乙方三层总造价的60%，计585000元整。乙方将第七层至第八层浇筑完，甲方及时付给乙方工程进度款391000元整。

　　2、工程在结算后的.三个月内甲方无法付清剩余款项的，按《中华人民共和国合同法》第二百八十六条执行。甲方住建房每*方米按1600元抵押给乙方换臵。

　　十一、违约责任

　　1、甲方不按合同约定支付工程进度款，导致施工无法进行时，乙方可停止施工，由甲方承担违约责任。

　　2、因甲方原因造成工程延误所造成的经济损失由甲方负责，若因乙方原因造成工程延误造成的经济损失由乙方负责，并由此承担相应的经济责任。若遇有人力不可抗拒的自然灾害而发生的损失，按国家有关规定处理。

　　十二、合同争议解决办法

　　合同执行过程中出现争议应双方协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院起诉。

　　十三、附则

　　1、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。

　　2、本合同经甲乙双方签字及签证单位盖章后生效。

　　3、乙方施工范围不包括管道、电梯安装、消防水池、室外工程、下水沟及水沟内外的粉刷。

　　4、本合同未尽事宜，甲乙双方协商一致并经签证单位同意且签订补充协议，作为本合同的补充款。

　　5、主楼全部完工后，三个月内甲方无能力支付工程款时，甲方必须以楼房三层和五层抵押给乙方。

　　甲方：（盖章）乙方：（盖章）

　　法定代表人：（盖章）法定代表人：（盖章）

　　单位账户名称： 单位账户名称：

　　开户银行：开户银行：

　　账号： 账号：

　　签订时间： 年月日

　　发包方：xxxxx有限责任公司 （以下简称甲方）

　　承包方：xx （以下简称乙方）

　　由于工程建设需要，甲方委托乙方承包室外绿化管道建设工程。为确保工程质量、进度、安全及文明施工，明确甲乙双方的责任、权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关规定，双方协商一致签订本合同。

　　第一条 工程概况

　　1.工程名称：xx有限责任公司室外绿化管道建设工程。

　　2.工程地点：xx工业园区(南苑)热电厂北侧。

　　3.工程内容：详见工程量清单。

　　4.工程承包方式：综合单价承包，乙方包工包料。

　　5.结算原则：根据合同约定单价按乙方实际完成工程量结算。

　　6.开工：乙方在施工现场具备施工条件后七个工作日内进场开工。

　　7.本项目所用的所有建筑材料、建筑构配件及其他设备等（以下统称工程材料）均由乙方自行采购使用，工程材料符合国家相关标准。

　　第二条 合同价款（工程款）及支付

　　1.合同总价（大写）：xxx元整；（小写）：xxx元。

　　本合同为综合单价承包合同，单价标准见附件工程量清单。

　　2.工程款支付：

　　1）本工程合同生效后，甲方支付合同总价的50%的预付工程款。

　　2）施工完,毕验收合格后3日内付清剩余工程款。

　　3）付款方式为银行转账。

　　第三条双方权利义务

　　1.甲方权利和义务

　　1）按合同要求及时支付工程款。

　　2）提供本项目施工图

　　3）向乙方提供施工场地，保证运输道路畅通，同时提供乙方施工现场施工用水、用电。

　　4）按合同约定及时组织工程验收和办理工程结算。

　　5）协助有关部门配合乙方做好施工现场交叉施工等协调工作。

　　6）在工程开工前，向乙方提供施工场地的工程地质勘察资料，以及施工现场及毗邻区域内供气、供热、供电、通信、广播电视等地下管线资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料或图纸，并保证资料的真实性和有效性。

　　7）甲方负责开挖管沟及回填管沟,包括管道上下覆盖300mm沙土的施工。

　　2.乙方权利和义务

　　1）乙方在收到工程预付款，并在施工现场具备施工条件后七个工作日内组织进场施工。

　　2）严格按照设计图纸、施工规范及有关技术要求进行施工，施工质量必须符合国家现行有关施工标准，并需通过验收合格。

　　3）负责工程的'安全生产及施工人员的施工安全。

　　第四条 工期的约定

　　1. 工期：自开工之日起二十个工作日。在工期未顺延的情况下，乙方应在前述工期内竣工，并在竣工后通知甲方验收。

　　2.甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，必须征得乙方同意。

　　3.因设计变更或工程量增加或其他非乙方原因（如天气因素影响等）导致停工的，工期顺延。

　　4.因甲方原因致使工程中途停建、缓建，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿乙方由此造成停工、窝工、返工、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。

　　第五条 质量、验收及结算

　　1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更为施工依据；以《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-20xx）为施工管理及质量评定验收标准。

　　2.本工程质量要求：合格。

　　3.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方须在收到验收通知之日起七日内组织验收，并在验收开始后五日内完成验收，办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内因客观原因未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。若甲方自接到验收通知之日起超过十五日无故不组织验收的，视为验收合格，甲方应及时办理工程结算及支付工程款。

　　4．验收完成后乙方提交结算资料，甲方须在收到结算资料后四十日内完成结算审核并向乙方一次性支付剩余部分工程结算款。如果甲方收到乙方的结算资料后三个工作日内未作回复（或未提出意见），视为甲方已经核实并同意确认乙方的结算资料，甲方应按要求剩余部分工程结算款。

　　第六条免责条款

　　施工期间，由于恶劣天气（如：雨季天）等非乙方原因所造成的工程工期延误和其它损失等，工期相应顺延，乙方不承担责任。

　　第七条 争议解决

　　因本合同发生争议的，双方友好协商解决，协商不成的，按以下方式解决争议：向乙方住所地人民法院提起诉讼。

　　第八条 合同的签订和生效

　　1.本合同经双方签字盖章后生效。

　　2.本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：xxxxxxxxxxxx有限责任公司 乙方：

　　地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx） 地址：

　　xxxx

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　电 话：

　　传 真：

　　开户行：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　xxx

　　账 号： xxxxxxxxxxxxxx

　　年 月 日法定代表人： 委托代理人： 电 话： 传 真： 开户行：xxxxxxxxxxxxxxx 年 月日

　　乙方承担。

　　第一部分 协议书

　　发包人(全称)：______________________________________

　　承包人(全称)：______________________________________

　　依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：______________________________________

　　工程地点：______________________________________

　　工程内容：______________________________________

　　群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)

　　工程立项批准文号：______________________________

　　资金来源：______________________________________

　　二、工程承包范围

　　承包范围：______________________________________

　　三、合同工期：

　　开工日期：______________________________________

　　竣工日期：______________________________________

　　合同工期总日历天数____________天。

　　四、质量标准

　　工程质量标准：__________________________________

　　五、合同价款

　　金额(大写)：_________________元(人民币)￥：_________________元

　　六、组成合同的文件

　　组成本合同的文件包括：

　　1、本合同协议书

　　2、中标通知书

　　3、投标书及其附件

　　4、本合同专用条款

　　5、本合同通用条款

　　6、标准、规范及有关技术文件

　　7、图纸

　　8、工程量清单

　　9、工程报价单或预算书

　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　十、合同生效

　　合同订立时间：_______年________月_______日

　　合同订立地点：____________________________

　　本合同双方约定______________________后生效。发包人：(公章)____________　承包人：(公章)____________

　　住所：______________________　住所：______________________

　　法定代表人：________________　法定代表人：________________

　　委托代表人：________________　委托代表人：________________

　　电话：______________________　电话：______________________

　　传真：______________________　传真：______________________

　　开户银行：__________________　开户银行：__________________

　　账号：______________________　账号：______________________

　　邮政编码：__________________　邮政编码：__________________

　　第二部分　通用条款

　　一、词语定义及合同文件

　　1、词语定义

　　下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：

　　1.1通用条款： 是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。

　　1.2专用条款： 是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。

　　1.3发包人： 指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

　　1.4承包人： 指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

　　1.5项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。

　　1.6设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。

　　1.7监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。

　　1.8工程师： 指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。

　　1.9工程造价管理部门： 指***有关部门、县级以上人民**建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。

　　1.10工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。

　　1.11合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。

　　1.12追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。

　　1.13费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。

　　1.14工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数(包括法定节假日)计算的承包天数。

　　1.15开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。

　　1.16竣工日期：指发包人承包人在协议书约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。

　　1.17图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。

　　1.18施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。

　　1.19书面形式：指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。

　　1.20违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。

　　1.21索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和(或)工期顺延的要求。

　　1.22不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

　　1.23小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算(不扣除休息时间);规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。

　　2、合同文件及解释顺序

　　2.1合同文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

　　(1)本合同协议书

　　(2)中标通知书

　　(3)投标书及其附件

　　(4)本合同专用条款

　　(5)本合同通用条款

　　(6)标准、规范及有关技术文件

　　(7)图纸

　　(8)工程量清单

　　(9)工程报价单或预算书

　　合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　2.2当合同文件内容含糊不清或不相一致时， 在不影响工程正常进行的情况下，由发包人承包人协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。

　　3、语言文字和适用法律、标准及规范

　　3.1语言文字

　　本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种以上(含两种)语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。

　　在少数民族地区，双方可以约定使用少数民族语言文字书写和解释、说明本合同。

　　3.2适用法律和法规

　　本合同文件适用国家的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规，由双方在专用条款中约定。

　　3.3适用标准、规范

　　双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称;没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，约定适用行业标准、规范的名称;没有国家和行业标准、规范的，约定适用工程所在地地方标准、规范的名称。发包人应按专用条款约定的时间向承包人提供一式两份约定的标准、规范。

　　国内没有相应标准、规范的，由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施工技术要求，承包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。发包人要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。

　　本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由发包人承担。

　　4、图纸

　　4.1发包人应按专用条款约定的日期和套数， 向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。发包人对工程有保密要求的，应在专用条款中提出保密要求，保密措施费用由发包人承担，承包人在约定保密期限内履行保密义务。

　　4.2承包人未经发包人同意， 不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人。

　　4.3承包人应在施工现场保留一套完整图纸， 供工程师及有关人员进行工程检查时使用。

　　二、双方一般权利和义务

　　5、工程师

　　5.1实行工程监理的， 发包人应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包人。

　　5.2监理单位委派的总监理工程师在本合同中称工程师，其姓名、职务、职权由发包人承包人在专用条款内写明。工程师按合同约定行使职权，发包人在专用条款内要求工程师在行使某些职权前需要征得发包人批准的，工程师应征得发包人批准。

　　5.3发包人派驻施工场地履行合同的代表在本合同中也称工程师，其姓名、职务、职权由发包人在专用条款内写明，但职权不得与监理单位委派的总监理工程师职权相互交叉。双方职权发生交叉或不明确时，由发包人予以明确，并以书面形式通知承包人。

　　5.4合同履行中， 发生影响发包人承包人双方权利或义务的事件时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。一方对工程师的处理有异议时，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。

　　5.5除合同内有明确约定或经发包人同意外， 负责监理的工程师无权解除本合同约定的承包人的任何权利与义务。

　　5.6不实行工程监理的， 本合同中工程师专指发包人派驻施工场地履行合同的代表，其具体职权由发包人在专用条款内写明。

　　6、工程师的委派和指令

　　6.1工程师可委派工程师代表， 行使合同约定的自己的职权， 并可在认为必要时撤回委派。委派和撤回均应提前7天以书面形式通知承包人，负责监理的工程师还应将委派和撤回通知发包人。委派书和撤回通知作为本合同附件。

　　工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件，与工程师发出的函件具有同等效力。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将此函件提交工程师，工程师应进行确认。工程师代表发出指令有失误时，工程师应进行纠正。

　　除工程师或工程师代表外，发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。

　　6.2工程师的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，工程师可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，承包人对工程师的指令应予执行。工程师不能及时给予书面确认的， 承包人应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求。工程师在承包人提出确认要求后48小时内不予答复的，视为口头指令已被确认。

　　承包人认为工程师指令不合理，应在收到指令后24小时内向工程师提出修改指令的书面报告，工程师在收到承包人报告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知承包人。紧急情况下，工程师要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议，但工程师决定仍继续执行的指令，承包人应予执行。因指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人承担，延误的工期相应顺延。

　　本款规定同样适用于由工程师代表发出的指令、通知。

　　6.3工程师应按合同约定，及时向承包人提供所需指令、批准并履行约定的其他义务。由于工程师未能按合同约定履行义务造成工期延误，发包人应承担延误造成的`追加合同价款，并赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。

　　***如需更换工程师，发包人应至少提前7天以书面形式通知承包人，后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。

　　7、项目经理

　　7.1项目经理的姓名、职务在专用条款内写明。

　　7.2承包人依据合同发出的通知， 以书面形式由项目经理签字后送交工程师，工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效。

　　7.3项目经理按发包人认可的施工组织设计(施工方案)和工程师依据合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与工程师联系时，项目经理应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向工程师关交报告。责任在发包人或第三人，由发包人承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期;责任在承包人，由承包人承担费用，不顺延工期。

　　7.4承包人如需要更换项目经理，应至少提前7天以书面形式通知发包人，关征得发包人同意。后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。

　　7.5发包人可以与承包人协商， 建议更换其认为不称职的项目经理。

　　8、发包人工作

　　8.1发包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作：

　　(1)办理土地征用、拆迁补偿、*整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题;

　　(2)将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，保证施工期间的需要;

　　(3)开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通;

　　(4)向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责;

　　(5)办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续(证明承包人自身资质的证件除外);

　　(6)确定水准点与座标控制点，以书面形式交给承包人，进行现场交验;

　　(7)组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底;

　　(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻*建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木的保护工作、承担有关费用;

　　(9)发包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。

　　8.2发包人可以将8.1款部分工作委托承包人办理，双方在专用条款内约定，其费用由发包人承担。

　　8.3发包人未能履行8.1款各项义务，导致工期延误或给承包人造成损失的，发包人赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。

　　9、承包人工作

　　9.1承包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作：

　　(1)根据发包人委托，在其设计资质等级和业务允许的范围内，完成施工图设计或与工程配套的设计，经工程师确认后使用，发包人承担由此发生的费用;

　　(2)向工程师提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表;

　　(3)根据工程需要，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，产负责安全保卫;

　　(4)按专用条款约定的数量和要求，向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施，发包人承担由此发生的费用;

　　(5)遵守**有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人，发包人承担由此发生的费用，因承包人责任造成的罚款除外;

　　(6)已竣工工程未交付发包人之前，承包人按专用条款约定负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复;发包人要求承包人采取特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同价款，双方在专用条款内约定;

　　(7)按专用条款约定做好施工场地地下管线和邻*建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木的保护工作;

　　(8)保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场达到专用条款约定的要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款;

　　(9)承包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。

　　9.2承包人未能履行9.1款各项义务，造成发包人损失的，承包人赔偿发包人有关损失。

　　三、施工组织设计和工期

　　10、进度计划

　　10.1承包人应按专用条款约定的日期，将施工组织设计和工程进度计划提交修改意见，逾期不确认也不提出书面意见的，视为同意。

　　10.2群体工程中单位工程分期进行施工的，承包人应按照发包人提供图纸及有关资料的时间，按单位工程编制进度计划，其具体内容双方在专用条款中约定。

　　10.3承包人必须按工程师确认的进度计划组织施工，接受工程师对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，承包人应按工程师的要求提出改进措施，经工程师确认后执行。因承包人的原因导致实际进度与进度计划不符，承包人无权就改进措施提出追加合同价款。

　　11、开工及延期开工

　　11.1承包人应当按照协议书约定的开工日期开工。承包人不能按时开工，应当不迟于协议书约定的开工日期前7天，以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。工程师应当在接到延期开工申请后48小时内以书面形式答复承包人。工程师在接到延期开工申请后48小时内不答复，视为同意承包人要求，工期相应顺延。工程师不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。

　　11.2因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工，工程师应以书面形式通知承包人，推迟开工日期。发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失，并相应顺延工期。

　　12、暂停施工

　　工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。承包人应当按工程师要求停止施工，并妥善保护已完工程。承包人实施工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在48小时内给予答复。工程师未能在规定时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后48小时内未予答复，承包人可自行复工。因发包人原因造成停工的，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期;因承包人原因造成停工的，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延。

　　13、工期延误

　　13.1因以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延：

　　(1)发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件;

　　(2)发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行;

　　(3)工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行;

　　(4)设计变更和工程量增加;

　　(5)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时;

　　(6)不可抗力;

　　(7)专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。

　　13.2承包人在13.1款情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向工程师提出报告。工程师在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。

　　14、工程竣工

　　14.1承包人必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。

　　14.2因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包人承担违约责任。

　　14.3施工中发包人如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括承包人为保证工程质量和安全采取的措施、发包人为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。

　　四、质量与检验

　　15、工程质量

　　15.1工程质量应当达到协议书约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。

　　15.2双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。

　　16、检查和返工

　　16.1承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施工，随时接受工程师的检查检验，为检查检验提供便利条件。

　　16.2工程质量达不到约定标准的部分，工程师的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。

　　16.3工程师的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人承担。除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担，相应顺延工期。

　　1***因工程师指令失误或其他非承包人原因发生的追加合同价款，由发包人承担。

　　17、隐蔽工程和中间验收

　　17.1工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，工程师在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在工程师限定的时间内修改后重新验收。

　　17.2工程师不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。工程师未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，承包人可自行组织验收，工程师应承认验收记录。

　　17.3经工程师验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，工程师不在验收记录上签字，视为工程师已经认可验收记录，承包人可进行隐蔽或继续施工。

　　18、重新检验

　　无论工程师是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期。检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延。

　　19、工程试车

　　19.1双方约定需要试车的，试车内容应与承包人承包的安装范围相一致。

　　19.2设备安装工程具备单机无负荷试车条件，承包人组织试车，并在试车前48小时以书面形式通知工程师。通知包括试车内容、时间、地点。承包人准备试车记录，发包人根据承包人要求为试车提供必要条件。试车合格，工程师在试车记录上签字。

　　19.3工程师不能按时参加试车，须在开始试车前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，不参加试车，应承认试车记录。

　　19.4设备安装工程具备无负荷联动试车条件，发包人组织试车，并在试车内容、时间、地点和对承包人的要求，承包人按要求做好准备工作。试车合格，双方在试车记录上签字。

　　19.5双方责任

　　(1)由于设计原因试车达不到验收要求，发包人应要求设计单位修改设计，承包人按修改后的设计重新安装。发包人承担修改设计、拆除及重新安装的全部费用和追加合同价款，工期相应顺延。

　　(2)由于设备制造原因试车达不到验收要求，由该设备采购一方负责重新购置或修理，承包人负责拆除和重新安装。设备由承包人采购的，由承包人承担修理或重新购置、拆除及重新安装的费用，工期不予顺延;设备由发包人采购的，发包人承担上述各项追加合同价款，工期相应顺延。

　　(3)由于承包人施工原因试车不到验收要求，承包人按工程师要求重新安装和试车，并承担重新安装和试车的费用，工期不予顺延。

　　(4)试车费用除已包括在合同价款之内或专用条款另有约定外，均由发包人承担。

　　(5)工程师在试车合格后不在试车记录上签字，试车结束24小时后，视为工程师已经认可试车记录，承包人可继续施工或办理竣工手续。

　　19.6投料试车应在工程竣工验收后由发包人负责，如发包人要求在工程竣工验收前进行或需要承包人配合时，应征得承包人同意，另行签订补充协议。

　　五、安全施工

　　20、安全施工与检查

　　20.1承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。

　　20.2发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用。

　　21、安全防护

　　21.1承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附*施工时，施工开始前应向工程师提出安全防护措施，经工程师认可后实施，防护措施费用由发包人承担。

　　21.2实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工(含储存、运输、使用)及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包人应在施工前14天以书面通知工程师，并提出相应的安全防护措施，经工程师认可后实施，由发包人承担安全防护措施费用。

　　22、事故处理

　　22.1发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师，同时按**有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。

　　22.2发包人承包人对事故责任有争议时，应按**有关部门的认定处理。

　　六、合同价款与支付

　　23、合同价款及调整

　　23.1招标工程的合同价款由发包人承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。非招标工程的合同价款由发包人承包人依据工程预算书在协议书内约定。

　　23.2合同价款在协议书内约定后，任何一方不得擅自改变。下列三种确定合同价款的方式，双方可在专用条款内约定采用其中一种：

　　(1)固定价格合同。双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内合同价款不再调整。风险范围以外的合同价款调整方法。应当在专用条款内约定。

　　(2)可调价格合同。合同价款可根据双方的约定而调整，双方在专用条款内约定合同价款调整方法。

　　(3)成本加酬金合同。合同价款包括成本和酬金两部分，双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。

　　23.3可调价格合同中合同价款的调整因素包括：

　　(1) 法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款;

　　(2)工程造价管理部门公布的价格调整;

　　(3)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时;

　　(4)双方约定的其他因素。

　　23.4承包人应当在23.3款情况发生后14天内，将调整原因、金额以书面形式通知工程师，工程师确认调整金额后作为追加合同价款，与工程款同期支付。工程师收到承包人通知后14天内不予确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。

　　24、工程预付款

　　实行工程预付款的，双方应当在专用条款内约定发包人向承包人预付工程款的时间和数额，开工后按约定的时间和比例逐次扣回。 预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。发包人不按约定预付， 承包人在约定预付时间7天后向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不能按要求预付， 承包人可在发出通知后7天停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的贷款利息，并承担违约责任。

　　25、工程量的确认

　　25.1承包人应按专用条款约定的时间，向工程师提交已完工程量的报告。 工程师接到报告后7天内按设计图纸核实已完工程量(以下称计量)，并在计量前24小时通知承包人，承包人为计量提供便利条件并派人参加。承包人收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程价款支付的依据。

　　25.2工程师收到承包人报告后7天内未进行计量，从第8天起，承包人报告中开列的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。工程师不按约定时间通知承包人，致命承包人未能参加计量，计量结果无效。

　　25.3对承包人超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工的工程量，工程师不予计量。

　　26、工程款(进度款)支付

　　26.1在确认计量结果后14天内，发包人应向承包人支付工程款(进度款)。按约定时间发包人应扣回的预付款，与工程款(进度款)同期结算。

　　26.2本通用条款第23条确定调整的合同价款，第31条工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款(进度款)同期调整支付。

　　26.3发包人超过约定的支付时间不支付工程款(进度款)，承包人可向发包人发出要求付款的通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付。协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第15天起应付款的贷款利息。

　　2***发包人不按合同约定支付工程款(进度款)，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。

　　七、材料设备供应

　　27、发包人供应材料设备

　　27.1实行发包人供应材料设备的，双方应当约定发包人供应材料设备的一览表， 作为本合同附件(附件2)。一览表包括发包人供应材料设备的品种、规格、型号、数量、单价、质量等级、提供时间和地点。

　　27.2发包人按一览表约定的内容提供材料设备，并向承包人提**品合格证明，对其质量负责。发包人在所供材料设备到贷前24小时，以书面形式通知承包人，由承包人派人与发包人共同清点。

　　27.3发包人供应的材料设备，承包人派人参加清点后由承包人妥善保管，发包人支付相应保管费用。因承包人原因发生丢失损坏，由承包人负责赔偿。

　　发包人未通知承包人清点，承包人不负责材料设备的保管，丢失损坏由发包人负责。

　　27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，发包人承担有关责任。发包人应承担责任的具体内容，双方根据下列情况在专用条款内约定：

　　(1)材料设备单价与一览表不符，由发包人承担所有价差;

　　(2)材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符，承包人可拒绝接收保管，由发包人运出施工场地并重新采购;

　　(3)发包人供应的材料规格、型号与一览表不符，经发包人同意，承包人可代为调剂串换，由发包人承担相应费用;

　　(4)到贷地点与一览表不符，由发包人负责运至一览表指定地点;

　　(5)供应数量少于一览表约定的数量时，由发包人补齐，多于一览表约定数量时，发包人负责将多出部分运出施工场地;

　　(6)到贷时间早于一览表约定时间，由发包人承担因此发生的保管费用;到贷时间迟于一览表约定的供应时间，发包人赔偿由此造成的承包人损失，造成工期延误的，相应顺延工期;

　　27.5发包人供应的材料设备使用前，由承包人负责检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由发包人承担。

　　27.6发包人供应材料设备的结算方法，双方在专用条款内约定。

　　28、承包人采购材料设备

　　28.1承包人负责采购材料设备的，应按照专用条款约定及设计和有关标准要求采购，并提**品合格证明，对材料设备质量负责。承包人在材料设备到货前24小时通知工程师清点。

　　28.2承包人采购的材料设备与设计标准要求不符时，承包人应按工程师要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。

　　28.3承包人采购的材料设备在使用前，承包人应按工程师的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由承包人承担。

　　28.4工程师发现承包人采购并使用不符合设计和标准要求的材料设备时，应要求承包人负责修复、拆除或重新采购，由承包人承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。

　　28.5承包人需要使用代用材料时，应经工程师认可后才能使用，由此增减的合同价款双方以书面形式议定。

　　28.6由承包人采购的材料设备，发包人不得指定生产厂或供应商。

　　八、工程变更

　　29、工程设计变更

　　29.1施工中发包人需对原工程设计变更，应提前14天以书面形式向承包人发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。承包人按照工程师发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：

　　(1)更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸;

　　(2)增减合同中约定的工程量;

　　(3)改变有关工程的施工时间和顺序;

　　(4)其他有关工程变更需要的附加工作。

　　因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失，由发包人承担，延误的工期相应顺延。

　　29.2施工中承包人不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。

　　29.3承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经工程师同意。未经同意擅自更改或换用时，承包人承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。

　　工程师同意采用承包人合理化建议，所发生的费用和获得的收益，发包人承包人另行约定分担或分享。

　　30、其他变更

　　合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。

　　31、确定变更价款

　　31.1承包人在工程变更确定后14天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：

　　(1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款;

　　(2)合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同介款;

　　(3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。

　　31.2承包人在双方确定变更后14天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。

　　31.3工程师应在收到变更工程价款报告之日起14天内予以确认，工程师无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起14天后视为变更工程价款报告已被确认。

　　31.4工程师不同意承包人提出的变更价款，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。

　　31.5工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款同期支付。

　　31.6因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。

　　九、竣工验收与结算

　　32、竣工验收

　　32.1工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程竣工验收有关规定，向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告。双方约定由承包人提供竣工图的，应当在专用条款内约定提供的日期和份数。

　　32.2发包人收到竣工验收报告后28天内组织有关单位验收，并在验收后14天内给予认可或提出修改意见。承包人按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。

　　32.3发包人收到承包人送交的竣工验收报告后28天内不组织验收，或验收后14天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。

　　32.4工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。

　　32.5发包人收到承包人竣工验收报告后28天内不组织验收，从第29天起承担工程保管及一切意外责任。

　　32.6中间交工工程的范围和竣工时间，双方在专用条款内约定，其验收程序按本通用条款32.1款至32.4款办理。

　　32.7因特殊原因，发包人要求部分单位工程或工程部位甩项竣工的，双方另行签订甩项竣工协议，明确双方责任和工程价款的支付方法。

　　32.8工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，发包人不得使用。发包人强行使用时，由此发生的质量问题及其他问题，由发包人承担责任。

　　33、竣工结算

　　33.1工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。

　　33.2发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。发包人确认竣工结算报告通知经办的银行向承包人支付工程竣工结算价款。承包人收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付发包人。

　　33.3发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。

　　33.4发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内不支付工程竣工结算价款，承包人可以催告发包人支付结算价款。发包人在收到竣工结算报告及结算资料后56天内仍不支付的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

　　33.5工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人未能向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付，发包人要求交付工程的，承包人应当交付;发包人不要求交付工程的，承包人承担保管责任。

　　33.6发包人承包人对工程竣工结算价款发生争议时，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。

　　34、质量保修

　　34.1承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的在关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。

　　34.2质量保修工作的实施。承包人应在工程竣工验收之前，与发包人签订质量保修书，作为本合同附件(附件3略)。

　　34.3质量保修书的主要内容包括：

　　(1)质量保修项目内容及范围;

　　(2)质量保修期;

　　(3)质量保修责任;

　　(4)质量保修金的支付方法。

　　十、违约、索赔和争议

　　35、违约

　　35.1 发包人违约。当发生下列情况时：

　　(1)本通用条款第24条提到的发包人不按时支付工程预付款;

　　(2)本通用条款第2***款提到的发包人不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行;

　　(3)本通用条款第33.3款提到的发包人无正当理由不支付工程竣工结算价款;

　　(4)发包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。

　　发包人承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失，顺延延误的工期。双方在专用条款内约定发包人赔偿承包人损失的计算方法或者发包人应当支付违约金的数额或计算方法。

　　35.2承包人违约。当发生下列情况时：

　　(1)本通用条款第14.2款提到的因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工;

　　(2)本通用条款第15.1款提到的因承包人原因工程质量达不到协议书约定的质量标准;

　　(3) 承包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。

　　承包人承担违约责任，赔偿因其违约约发包人造成的损失。双方在专用条款内约定承包人赔偿发包人损失的计算方法或者承包人应当支付违约金的数额可计算方法。

　　35.3一方违约后，另一方要求违给方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

　　36、索赔

　　36.1当一方向另一方提出索赔时，要有正当索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据。

　　36.2发包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及应由发包人承担责任的其他情况，造成工期延误和(或)承包人不能及时得到合同价款及承包人的其他经济损失，承包人可按下列程序以书面形式向发包人索赔：

　　(1)索赔事件发生后28天内，向工程师发出索赔意向通知;

　　(2)发出索赔意向通知后28天内，向工程师提出延长工期和(或)补偿经济损失的索赔报告及有关资料;

　　(3)工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于28天内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据;

　　(4)工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后28天内未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可;

　　(5)当该索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后28天内，向工程师送交索赔的有关资料和最终索赔报告。索赔答复程序与(3)、(4)规定相同。

　　36.3承包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误，给发包人造成经济损失，发包人可按36.2款确定的时限向承包人提出索赔。

　　37、争议

　　37.1合同争议的解决方式：

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决。协商不成的，按下列第_____________种方式解决：

　　1、提交__________________________ 仲裁委员会仲裁;

　　2、依法向人民法院起诉。

　　37.2发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：

　　(1)单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工;

　　(2)调解要求停止施工，且为双方接受;

　　(3)仲裁机构要求停止施工;

　　(4)法院要求停止施工。

　　十一、其他

　　38、工程分包

　　38.1承包人按专用条款的约定分包所承包的部分工程，并与分包单位签订分包合同。非经发包人同意，承包人不得将承包工程的任何部分分包。

　　38.2承包人不得将其承包的全部工程转包给他人，也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

　　38.3工程分包不能解除承包人任何责任与义务。承包人应在分包场地派驻相应管理人员，保证本合同的履行。分包单位的任何违约行为或疏忽导致工程损害或给发包人造成其他损失，承包人承担连带责任。

　　38.4分包工程价款由承包人与分包单位结算。发包人未经承包人同意不得以任何形式向分包单位支付各种工程款项。

　　39、不可抗力

　　39.1不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾，以及专用条款约定的风雨、雪、洪、震等自然灾害。

　　39.2不可抗力事件发生后，承包人应立即通知工程师，产大力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，发包人应协助承包人采取措施。不可抗力事件结束后48小时内承包人向工程师通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。 不可抗事件持续发生，承包人应每隔7天向工程师报告一次受害情况。不可抗力事件结束后14天内，承包人向工程师提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。

　　39.3因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担：

　　(1)工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担;

　　(2)发包人承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用;

　　(3)承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担;

　　(4)停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担;

　　(5)工程所需清理、修复费用，由发包人承担;

　　(6)延误的工期相应顺延。

　　39.4因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。

　　40、保险

　　40.1工程开工前，发包人为建设工程和施工场内的自有人员及第三人人员生命财产办理保险，支付保险费用。

　　40.2运至施工场地内用于工程的材料和待安装设备，由发包人办理保险，并支付保险费用。

　　40.3发包人可以将有关保险事项委托承包人办理，费用由发包人承担。

　　40.4承包人必须为人事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。

　　40.5保险事故发生时，发包人承包人有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。

　　40.6具体投保内容和相关责任，发包人承包人在专用条款中约定。

　　41、担保

　　41.1发包人承包人为了全面履行合同，应互相提供以下担保：

　　(1)发包人向承包人提供履约担保，按合同约定支付工程价款及履行合同约定的其他义务。

　　(2)承包人向发包人提供履约担保，按合同约定履行自己的各项义务。

　　41.2一方违约后，另一方可要求提供担保的第三人承担相应责任。

　　41.3提供担保的内容、方式和相关责任，发包人承包人除在专用条款中约定外，被担保方与担保方还应签订担保合同，作为本合同附件。

　　42、专利技术及特殊工艺

　　42.1发包人要求使用专利技术或特殊工艺，就负责办理相应的申报手续，承担申报、试验、使用等费用;承包人提出使用专利技术或特殊工艺，应取得工程师认可，承包人负责办理申报手续并承担有关费用。

　　42.2擅自使用专利技术侵犯他人专利权的，责任者依法承担相应责任。

　　43、文物和地下障碍物

　　43.1在施工中发现古墓、古建筑遗址等文物及化石或其他有考古、地质研究等价值的物品时，承包人应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知工程师， 工程师应于收到书面通知后24小时内报告当地文物管理部门，发包人承包人按文物管理部门的要求采取妥善保护措施。发包人承担由此发生的费用，顺延延误的工期。

　　如发现后隐瞒不报，致使文物遭受破坏，责任者依法承担相应责任。

　　43.2施工中了现影响施工的地下障碍物时，承包人应于8小时内以书面形式通知工程师， 同时提出处置方案，工程师收到处置方案后24小时内予以认可或提出修正方案。发包人承担由此发生的费用，顺延延误的工期。

　　所发现的地下障碍物有归属单位时，发包人应报请有关部门协同处置。

　　44、合同解除

　　44.1发包人承包人协商一致，可以解除合同。

　　44.2发生本通用条款第2***款情况，停止施工超过56天，发包人仍不支付工程款(进度款)，承包人有权解除合同。

　　44.3发生本通用条款第38.2款禁止的情况，承包人将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的名义分别转包给他人，发包人有权解除合同。

　　44.4有下列情形之一的，发包人承包人可以解除合同：

　　(1)因不可抗力致使合同无法履行;

　　(2)因一方违约(包括因发包人原因造成工程停建或缓建)致使合同无法履行。

　　44.5一方依据44.2、44.3、44.4款约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，并在发出通知前7天告知对方， 通知到达对方时合同解除。对解除合同有争议的，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。

　　44.**同解除后，承包人应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按发包人要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。发包人应为承包人撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工程价款。已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由发包人承担，因未及时退货造成的损失由责任方承担。除此之外，有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。

　　44.7合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。

　　45、合同生效与终止

　　45.1双方在协议书中约定合同生效方式。

　　45.2除本通用条款第34条外，发包人承包人履行合同全部义务，竣工结算价款支付完毕，承包人向发包人交付竣工工程后，本合同即告终止。

　　45.3合同的权利义务终止后，发包人承包人应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。

　　46、合同份数

　　46.1本合同正本两份，具有同等效力，由发包人承包人分别保存一份。

　　46.2本合同副本份数，由双方根据需要在专用条款内约定。

　　47、补充条款

　　双方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实际，

　　_____________经协商一致后，可对本通用条款内容具体化、补充或修改，在专用条款内约定。

　　第三部分_____________专用条款

　　一、词语定义及合同文件

　　2、合同文件及解释顺序

　　合同文件组成及解释顺序：__________________________

　　3、语言文字和适用法律、标准及规范

　　3.1本合同除使用汉语外，还使用_____________语言文字。

　　3.2适用法律和法规

　　需要明示的法律、行政法规：________________________

　　3.3适用标准、规范

　　适用标准、规范的名称：____________________________

　　发包人提供标准、规范的时间：______________________

　　国内没有相应标准、规范时的约定：__________________

　　4、图纸

　　4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：_____________

　　发包人对图纸的保密要求：__________________________

　　使用国外图纸的要求及费用承担：____________________

　　二、双方一般权利和义务

　　5、工程师

　　5.2监理单位委派的工程师

　　姓名：_____________职务：_________________________

　　发包人委托的职权：________________________________

　　需要取得发包人批准才能行使的职权：________________

　　5.3发包人派驻的工程师

　　姓名：_____________职务：_________________________

　　职权：____________________________________________

　　5.6不实行监理的，工程师的职权：___________________

　　7、项目经理

　　姓名：_____________职务：_________________________

　　8、发包人工作

　　8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：

　　(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：_________________________

　　(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：_________________________

　　(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：_________________________

　　(4)工程地质和地下管线资料的提供时间：_________________________

　　(5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：_________________________

　　(6)水准点与座标控制点交验要求：_________________________

　　(7)图纸会审和设计交底时间：_________________________

　　(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻*建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作：_________________________

　　(9)双方约定发包人应做的其他工作：_________________________

　　8.2发包人委托承包人办理的工作：_________________________

　　9、承包人工作

　　9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：_________________________

　　(1)需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：______________________

　　(2)应提供计划、报表的名称及完成时间：_________________________

　　(3)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：_________________________

　　(4)向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：_________________________

　　(5)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：_________________________

　　(6)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：_________________________

　　(7)施工场地周围地下管线和邻*建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担：_________________________

　　(8)施工场清洁卫生的要求：_________________________

　　(9)双方约定承包人应做的其他工作：_________________________

　　三、施工组织设计和工期

　　10、进度计划

　　10.1承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间：_________________________

　　工程师确认的时间：_________________________

　　10.2群体工程中有关进度计划的要求：_________________________

　　13、工期延误

　　13.1双方约定工期顺延的其他情况：_________________________

　　四、质量与验收

　　17、隐蔽工程和中间验收

　　17.1双方约定中间验收部位：_________________________

　　19、工程试车

　　19.5试车费用的承担：_________________________

　　五、安全施工

　　六、合同价款与支付

　　23、合同价款及调整