出租方（以下简称甲方）：__________
承租方（以下简称乙方）：__________
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条甲方房屋（以下简称该房屋）位于__________
第二条该房屋用途为商业用房。乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
第四条该房屋月租金为（人民币）__________（大写__________千）元整。出租方在合同期内不得以任何理由任意调整租金。
第五条乙方按（年）支付租金__________（大写__________千）元整给甲方。
第六条甲方应于本合同生效之日起，将该房屋交付给乙方。乙方将承担起该房屋的维护使用。
第七条因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
第八条在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
1、水、电费；
2、卫生费等。
第九条
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；
3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款。
第十条租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交付六个月租金作为违约金。
第十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十二条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
出租方（以下简称甲方）_____________________________
承租方（以下简称乙方）_____________________________
甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：
第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积
商铺坐落地址：____________________________________.商铺面积约________*方米。
第二条：租赁用途：商铺使用。
第三条：租赁期限
1、租期五年：______年______月______日至______年________月________日。
2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。
第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：
1、租赁金额：每年____________元。大写金额：__________________________________。
2、签定合同之日起，经甲乙双方商定，有一个月免租金装修期。
3、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月告知并按时缴纳。
4、经双方协商同意，合同签订起___2___年租金不变动，第三年起按照原租金_10_%上涨。
5、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约。
第五条：房屋的附属设施及费用的承担
1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、物业费、及其他产生的直接费用。收费标准按江苏省句容市相关标准的执行。
2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）
3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。（非人为原因，自然灾害,老化，人为不可控因素除外。）
第六条：租赁期间房屋修缮
1、出租方房屋（毛坯）交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。
2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。
第七条：甲方权利和义务
1、有权按本合同规定向乙方收取租金，逾期违约金。
2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。
3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。
4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修；利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时；拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内可以招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监督乙方安全使用房屋，针对发现乙方的安全有权要求限期整改。
6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。
7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。
第八条：乙方权利和义务
1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造**身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任。
3、按照交纳房屋租金及其他费用。
4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。
5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。
第九条：违约责任和合同终止的赔偿措施
1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终止。
2、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有__壹拾___万元的违约金。
第十条：争议的解决办法
本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
第十一条：本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同__4__页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。
出租方（盖章）_________承租方（盖章）_________
法定代表人（签字）_____法定代表人（签字）______
联系电话：____________联系电话：______________
联系地址：____________联系地址：_____________
身份证号：____________身份证号：_____________
_____年____月____日____年____月___日
出租方甲方：_____________
地址：_____________
承租方（乙方）：_____________
经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。
一、甲方原则许可乙方的经营方式为体验营销，但乙方必须向甲方提供体验营销的合法证件或相关手续，并出具合法的经营资格（如营业执照、税务登记证、特别许可证等，复印后交甲方备存）。
甲方必须相应的向乙方出具相关证件：（包括营业执照、税务登记证、房屋产权证、产权人许可甲方出租经营的凭证、消防安全检查合格证、房屋出租备案登记证等。）
二、双方同意将该商铺的租赁合同期限改为至_____________年_____________月_____________日止，原《商铺租赁合同》中约定的“租赁期为_____________年：自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止”的内容作废。乙方承诺在______________年_____________月_____________日前无条件撤离租赁场地。
三、乙方必须在本补充协议签订前向甲方交清此前拖欠甲方的物业管理费、水电费（不含照明费公摊、空调费公摊）等，否则甲方有权停止提供乙方水、电、空调的供给。
四、乙方必须确保前来商铺参加体验活动的参与者（尤其是中老年人）的安全，如在本商场内外发生摔伤、晕倒、伤亡等各种意外事故，系乙方原因造成的由乙方承担全部责任，与甲方无关。为了保证意外事故受损者能得到及时救治或处理，甲方应该在事故发生后马上通知乙方，乙方必须立即配合甲方参与事故的处理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方没有配合甲方处理的，视为乙方违约，每少参与一次事故处理的处违约金_____________元。
五、乙方作为甲方商场的独立商铺，不受商场经营好坏状况的影响，故乙方已预交给甲方的_____________个月（______________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日）商铺租金_____________元、_____________个月（______________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日）的办公室租租金_____________元，合计_____________元，由甲方作为乙方已交租金全部计收。除此之外产生的租金由乙方按实际应交金额向甲方交清。
六、甲方承诺暂不计收乙方的照明费、空调费等公摊费用，但物业管理费（2元/m2）及水电费，乙方必须按实际应交金额向甲方交清，于_____________年_____________月_____________日结算。
七、在经营过程中，乙方要妥善管理好体验活动的参与者，要求参与者不得在甲方商场内外高声喧哗、争抢拥挤或做有碍甲方商场物业管理及其他租户经营、公共利益的行为，否则由此产生的投诉或处罚等一切后果均由乙方负责。
八、本协议生效后，即成为《商铺租赁合同》不可分割的组成部分，与《商铺租赁合同》具有同等的法律效力。除本补充协议中明确所作修订的条款外，原合同的其余部分应完全继续生效。
九、本协议一式两份，双方各执一份，自订立之日起生效。
甲方（公章）：_____________乙方（负责人）：_____________
负责人：_____________住址：_____________
电话：_____________身份证号：_____________
日期：_____________电话：_____________
日期：_____________
出租方（甲方）：__________
地址：__________
电话：__________
承租方（乙方）：__________
地址：__________
电话：__________
身份证号码：__________
风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：
1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。
2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件（最好经过公证）。
3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。
为了搞好市场经济，满足居民生活需要，经甲乙双方友好协商，为更好的明确双方的权利和义务，依照国家有关法律、法规，租赁酒店（含酒店大堂及办公室）一事订立本合同，以便双方共同遵守。
一、甲方同意将自己拥有使用权，位于深圳市_________区商务酒店（含大堂及办公地点）现状租给乙方经营酒店项目。租期为______年___月___日起至______年___月___日止。
风险提示：明确各项金额及支付方式
租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。
在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。
缩另外，最好约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。
二、租金：
1、租金：
租金为每月人民币大写：，在订立本合同时一次**个月的租金作押金；并预付一个月的租金，共款人民币为：_________________________________元整（小写_________元）。
2、每月___号前缴交当月租金，逾期交租者按应交金额的5%按日计收滞纳金；欠租一个月以上，即终止合同，甲方收回出租的楼层，并不退还租金、押金。并于发出终止合同通知之日起三天内自行搬迁乙方楼层内的设施、设备及一切货物，自行拆除装修。如超期不搬迁，楼层内的装修及一切设施、设备及货物等一切无偿归甲方所有，作为补偿甲方的经济损失。
三、甲方的权利、义务和责任
1、甲方提供的设施：保留电视柜及电视机等电器、保留家私等按现状交付乙方使用。具体物品清单须按照双方盘点的附件为准。
2、甲方根据乙方的申请提供相关租赁文件，由乙方自行办理营业执照、税务登记证明等证件，具体操作及所需费用由乙方负责。
风险提示：明确修缮责任
如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。
为避免风险，应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任，以保障承租方正常经营。
此外，承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。
3、甲方有权随时对出租楼层的公共设施进行检查、维修。按该楼层现状及设施给乙方使用，在乙方租用期间，如有损坏公共设施设备，乙方要负责维修并承担维修费用。
4、乙方方负责按水电部门的收费标准，向社区村委会水电部门缴交，并代收使用本楼内水电的所有租赁物业的水电费用。
5、如因甲方由于实际需要必须进行整改收回楼层，致使本合同无法继续履行时，甲方要向乙方退还押金，还要按租金标准给乙方补偿三个月的租金，装修及设施等按照市场价折旧计算补偿给乙方。
6、合同履行当日起，甲方给予乙方_____天的时间作为装修免租期。
四、乙方权利、义务和责任
1、楼内甲方已经做好的装修及电力铺设，乙方未经甲方允许不得擅自改动。如协商好则乙方自行负责。
2、乙方开业前须到有关部门办理完整的开业手续，经营期间，乙方必须守法经营，按时缴交各种税费，涉及此类问题，以及各种内外关系处理及费用，由乙方自行负责，并承担一切经济及法律责任，甲方不承担任何责任。
3、乙方须严格遵守《深圳经济特区商品市场条例》、《深圳经济特区特种行业规定》。
4、乙方必须在抄表发出水电通知五天内向水电组交清水电费，如因为超期造成停水、停电，甲方有权收回出租楼层并不退还己交租金和押金。并按本合同第二条第2点有关规定作出处理。
5、乙方在租期内，不得擅自改变房屋结构及用途，不得储存任何违禁品、易燃易爆、危险及放射性物品，不准超线摆卖。不准在公共通道堆放货物、材料、杂物等，对违反的经营警告后不改，甲方有权对其罚款或收回经营场地并不作任何补偿不退还押金，对造成事故的必须负一切经济及法律责任。
6、不准私自接电线或剪断电线，不得在水、电线路上装置超过电表、电线、水电负荷的任何设备仪器和机械，对违反的甲方有权处理，对造成事故的乙方必须负一切经济及法律负任。
7、乙方负责租用范围内的安全、防火（必须配置灭火器）和防盗工作，***相关证件等。如在租用范围内发生安全防火、防盗等事故，所造成的损失全部由乙方承担，并负责由此所产生的一切经济和法律责任。
8、租期内，未经甲方批准，乙方不得擅自改变经营范围，如乙方向第三者转租或转让，须经甲方同意，并办理相关手续，否则甲方有权解除合同，收回出租楼层并不退还乙方所交的租金和押金。若乙方无故提前终止合同，甲方不退押金和租金。
9、出租楼层产权属甲方所有，在现有的情况下，乙方如要进行装修的，需书面申请并提供装修设计方案及效果图给甲方审批，经申请同意方可动工进行装修。
10、租期满后解除合同，属乙方所有可移动的物品，可自行处理，但固定装修及拆除时对建筑物有损坏的要无偿交给甲方，属甲方的一切设施乙方不得拆除或转移，否则照价赔偿。
11、乙方如在合同期未到时，提前解除合同，乙方须赔偿甲方三个月的租金（即不退还押金），不再另行向乙方收取补偿金。
12、租期届满时，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
五、意外事故
在租期内如发生人力不可抗拒、不可预测、不可避免的以外事故（包括自然灾害）或因**征用场地等致使本合同无法履行时，将按当时国家有关法律、法规处理双方的权利和义务。
六、对本合同未尽事宜或在执行过程中，双方可根据实际情况增签补充协议，作为本合同附件与本合同一同执行，并具有同等法律效力。
七、本合同经双方签字（盖章）后生效。
八、本合同一式贰份，甲、乙双方各一份，均具有同等法律效力。
出租方（甲方）：__________
代理人：__________
地址：__________
合同签订时间：______年___月___日
承租方（乙方）：__________
代理人：__________
地址：__________
合同签订时间：______年___月___日
出租方（以下称甲方）：__________________
承租方（以下称乙方）：__________________
甲方现将于____________铺面出租给乙方使用，面积约为____*方米，现经甲乙双方协商，双方就上述房屋租赁事宜达成如下合同条款：
一、甲方将位于_________的铺面出租给乙方，为期___年，即从______年___月___日起至______年___月___日止。
二、租金计算方法：
1、第一、二年即从______年___月___日起至______年___月___日，每月租金为人民币______元整（大写：____________元整）。
2、第二年每月的租金，按第一年租金上升___%，即每月______元整（大写：____________元整）收取；
3、第三年每月的租金，按第二年租金上升___%，即每月______元整（大写：____________元整）收取；
4、乙方在签订合同之日向甲方支付人民币_________元整（大写：____________元整），作为租赁上述租屋的保证金，该保证金在乙方租赁期满之日由甲方确认验收后，如数退还给乙方，乙方必须以每月不得超过当月___日前支付甲方全额租金的该当缴纳，逾期一个月不交清租金，甲方有权收回铺位另行出租并没收所有保证金，租金费用不足部分甲方有权变卖该铺所有财产作为抵销甲方的所有费用。
5、乙方在租赁铺面期间如需要拆墙等内部装修，应向主交纳保证金，每条墙_________元整（大写：____________元整），合同期满后乙方必须将墙体恢复原有面貌，甲方确认验收后方如数归还所有保证金。
6、乙方在租赁铺面期间，不得从事各种违法经营项目及从事与饮食相关的项目，否则甲方有权收回所出租铺面并没收乙方向甲方交纳的保证金。
7、甲方将上述铺面出租给乙方，在乙方租用期间，如因租赁该铺面要向相关部门办理和缴纳的全部税务由乙方负责（含房屋租赁税等），甲方不负责任何费用。
8、在签订本合同之日，甲方应将上述铺面交付乙方使用，直到租期满前一个月，甲乙双方续租及租金计算方法应由以后从新签订的合同为准，租赁期满后，在同等条件下乙方有优先租赁权，如乙方不再续约，铺面内外的固定装修不能拆除，交回给甲方时不能损坏墙面的装修，如卷闸、电表、水表等，如有损坏乙方应负责维修或更换。
9、乙方在租用期间需要交纳的水电费、清洁费等费用由乙方负责，合同期满时乙方应交清租用期间的一切水电费，不交清的甲方可从保证金中扣除，甲方只负责向乙方提供一间铺面水电表各一个，超出部分乙方自行解决。
10、乙方在租用期间不得进行转租他人，如有违反有权收回铺面，并由甲方另行出租。
11、乙方在租赁期间所发生的一切债权债务均与甲方无关。
12、本合同经双方签字确认后执行，如有未尽事宜由双方协商解决，本合同一式二份，甲乙双方各执一份，以作证明。
甲方：___________乙方：___________
代表人：_________代表人：_________
电话：___________电话：___________
签约日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日
——步行街作文通用10篇
寒假期间，我和爸爸妈妈坐地铁来到了上海的南京路步行街，看到这里真是人山人海，川流不息，入口处的“南京路步行街”标牌下面大家都在拍照留念，右侧的金茂大厦高耸入云，壮观极了。
我们首先来到了米喜迪服装上海总部大楼，这里面的服装可多了，有男装楼层、女装楼层、童装楼层，每一层的衣服各式各样，琳琅满目，看得我眼花缭乱。爸爸妈妈选了半天也没选到满意的衣服，于是我们就来到了四楼童装楼层，爸爸一眼就看中了一件女童毛衣，我看了也很喜欢，试穿了一下很合身，爸爸说合适就买了，我听了高兴得不得了，我们付了款，然后就来到了步行街中段的美特斯邦威南京路旗舰店，这里也是有五层楼，每一层都是各式各样的衣服和鞋子，而且都很好看，我们到了二层女装区，妈妈选中了两件她喜欢的衣服，爸爸付了钱后，我们就高高兴兴地去别的地方了。在路上爸爸说：“本来我想买条裤子的，可是没发现自己喜欢的，那就算了吧。”一会儿我们又到了苹果电脑大厅里，我们一进去就要被挤成肉饼了，里面的人简直太多了，起码有上千人，里面的每一个人都在试玩*板电脑，我看他们都在玩，我就迫不及待地拿起一台高兴的玩起了游戏。
今天我可真兴奋呀！
硕大的世界，每天都有许多事在发生，人们充实而又*淡地生活着，开心、兴奋、悲伤、内疚、紧张之所以有这些心情，只因我们看到的、想到的事情略有不同。
记得有一次，我和妈妈在步行街上闲逛，夜晚的步行街灯红酒绿，霓虹灯五光十色，格外执闹，也分外嘈杂。正当我们逛得兴致勃勃时，突然看见有一大群人围成一圈，正在看着什么，好奇心促使着我上前围观。我走上前去，往里一挤，哦，原来是一个老太摔倒了，只见一位年过花甲的老妇人躺在地上，蜷缩成一团，手抱着膝盖，那饱经风霜的脸因为皱纹显得沟壑纵横，扭曲着，干瘪的嘴唇发出些含糊不清的**。但周围的人只是静静地看着，冷眼相对，仿佛老人与他们无关似的。正当我准备离开时，从人群中挤出了一个三四岁的小男孩，他向那位老人跑去。他的身后跟着一位年轻的阿姨，正追着他。只见小男孩跑到老人跟前，扶起了她，掏出手帕，擦去老人脸上的灰土，又从口袋里掏出一些小零食，塞到老人手里，吹了吹她的伤口处，说:“老奶奶乖，吹吹就不疼了，乖。”老人被这一连串的动作惊呆了,她愣了愣,用干枯的手抚摸着孩子的头,虚弱地说：“孩子，你心地真好，如果是其他人，早就走了，我没事，可以站得起来，回去吧。”于是,孩子蹦蹦跳跳地跟着妈妈走了。老人则颤巍巍地站起来，摇晃着走了。人们见事情完了，也都散开了，我也和妈妈继续闲逛，我想:为什么在老人身边的人不扶她起来了呢?也许,在城市中,许多人已经麻木了吧。
在社会上，许多事感染着人们，也将人们变得冷漠，也许，只有孩子才不被世间的风气所感谢染，仍保留着他们的***。
人们都说桂林山水甲天下，我却说东方步行街甲牧野。东方文化步行街以她独特的魅力，像一颗璀璨的明珠镶嵌在新乡的牧野大地上。
从小到大，我逛过许多大街小巷，可却从来没有见到过步行街这样的街。步行街的商品可真多啊！商品质量上乘，琳琅满目，让人目不暇接；步行街的雕像可真精致啊！造型优美，栩栩如生；步行街可真长啊！犹如一条蜿蜒的巨龙腾空苍穹。
漫步在步行街，好像走进了一座历史名人博物馆。一座座雕像、一座座浮雕、一句句人生格言，无不让你切身感受到她博大精深的文化。站在孔子、孟子、庄子面前，我不由地自问；即使在商品化的今天，也要保持着“威武不能屈”的气魄。站在历史英雄面前，我懂得了生命的价值。生命就是“化作春泥更护花”的献身精神；“留取丹心照汗青”的情怀；“俯首甘为孺子牛”的奉献精神。站在炎帝、黄帝面前，我更明白了作为一名炎黄子孙必须继承和发扬东方的文化，担当起中华民族伟大复兴的重担。
我家住在观音桥步行街附*,那里环境优美,夜景迷人,是个可爱的地方。来到观音桥步行街，首先映入眼帘的是用暗红色的大理石做成的双龙戏珠壁画，上面写着“观音桥步行街”几个金光闪闪的大字，格外醒目。
壁画的后面是一排绿油油的小叶榕树做成的一道屏风。榕树的树干很多，弯弯曲曲，有粗有细。榕树的树叶非常茂盛，这道屏风形态优美，显得很特别。
进入步行街，宽阔的广场上人流如织，到处充满了欢声笑语。周边群起的高楼商场，里面的物品琳琅满目，应有尽有，人们可在这里买到自己想要的物品。步行街头的两旁种植了许多树木，有黄桷树、银杏树、紫薇树等等，葱葱茏茏的树木把步行街打扮得格外亮丽。
步行街的一侧有一组精心设计的喷泉。每当夜幕降临的时候，喷泉在悦耳的音乐伴奏下，在五光十色的灯光映照下，喷泉就会跳舞。池中一根根水柱慢慢上升，越来越高，像无数美丽的仙女翩翩起舞，让人感到像是走进仙境一般，令人心旷神怡。池中无数水花绽放，一会向左，一会向右，交错辉洒形成“花篮”漂亮极了；瞬间又出现“S”型水柱在池中摆动，像银蛇舞动；一巨大水柱直冲云宵，像一利箭，又像火箭，又像狂龙，雄伟、壮观。音乐一会舒缓，一会激昂，喷泉时而快，时而慢，时而强，时而弱。一阵风吹来，喷泉如烟、如雾、如尘。
我爱步行街头，因为它是重庆的名片；我爱步行街头，因为它是市民的乐园；我爱步行街，因为它是消费的天堂。
**古街的街道狭窄，街道的两边都是二至三层的木头房子，屋顶檐角翘起，似展翅欲飞的苍鹰，街面的门和窗，柱上全都是精美的雕刻，那一条条的龙腾空飞舞，那一只只凤展翅翱翔，栩栩如生，古色古香。
还有那街道全都是青石板铺成的。街两旁都是木头的柱子，木头的门，连地板也是木板铺成的。楼房的门和窗上雕刻着各种图案，那飞舞的龙凤栩栩如生。
古街上的灯笼特别美丽，临街的所有房子和窗户都张灯结彩，一盏盏，一串串的灯笼鲜艳夺目，每当夜晚，灯光闪烁，好一派祥和喜庆的景象。那喜庆的气氛，让人陶醉啊。
**街两旁的店铺一个连着一个，店铺的上方飘着一面面锦旗，黄色锦旗上的红色大字或图案特别醒目，人们一看就知道店铺的名称，让我们感受到**街古色古香的特色。**街上有好多名物和古迹，那千年古井千佛井，那能称625公斤的“中国第一称”，让人观赏，那一碗茶让游客流连忘返。
**街，我们家乡的骄傲的街，我爱你，**街。
商务步行街位于四川省遂宁市城区的正中央，是遂州南路主干道的一段，后来，经过改造就成了我们今天不允许车辆通行、繁华、美丽、好玩的商步街。
商务步行街很美丽。不要说那几座造型新颖、装修时尚的商场了，更不要说那隔几步远就有一个的花坛了，花坛里一年四季都有鲜花盛开，单是那几棵百年古树就让人赞叹不绝了。远远望去，一棵棵古树象一把把撑开的巨伞，点缀在绚丽多彩的商步街上。*看，一棵棵古树高大粗壮，坚硬的树干屈曲而上，褐色的老枝铁铸似的，向四面伸展。老枝上伸出了一些挺拔的新枝，绿叶一簇堆在另一簇的上面，不留一点空隙。多么茂盛的古树啊！
早晨，商务步行街相对安静。百年古树在微风中醒来，叶子绿得那么新鲜，那么可爱。鸟儿在树上叽叽叽喳喳，但你绝看不到一只鸟的身影，只偶尔飞出一只、两只。
中午，商务步行街渐渐热闹起来。如果你走累了，就可以到那枝繁叶茂的古树下休息。看，那一棵棵大树排成排，好象在欢迎人们到树下干净的椅子上歇歇。
晚上是商务步行街最美的时候。各种各样的彩灯，把商步街打扮成了灯的海洋。光的世界。不得不说的是那最吸引人眼球的流星灯了，它们被挂在高大的古树上，开灯的时候，无数的流星灯一闪一闪的，像无数颗流星从天而降，美丽极了，壮观极了。
我爱商务步行街，商务步行街真美丽。
暑假中，我去家住姜堰的姑妈家玩。我和姐姐一起，有时去外面逛一逛，走一走，呼吸一下外面新鲜的空气；有时在门前的广场看别人跳街舞，时不时自己也会跟着跳，真自在。
有一次，姑妈回来得早，我们提议一起去步行街玩，姑妈不答应。姑妈让我们干什么，我们就偏不干。最后姑妈拿我们没办法，也觉得无聊，就带着我们一起乘车去了步行街。
我坐在车上，离步行街还有几十米的地方看到了步行街的夜景，太美了。如果从上往下看，那一定更美。我们下了车，来到步行街，看到街道上人山人海、水泄不通。我们先来到华都。一进去，看到里面有很多人，我们来到卖鞋子和裤子等物品的地方。
姑妈让姐姐试穿裤子，姐姐试来试去，弄得满头大汗，姐姐生气地说：“不试了，我都快热死了”。
我们离开华都，来到了百盛，从门口就可以看到有许多包，姐姐硬要买个休闲包，姑妈无可奈何，只得买了一个。又看见旁边有个卖饰品的，我和姐姐买了许多。接着我们来到一楼，来到卖衣服的地方，姐姐在我前面不走，我猜是看中了那件毛外套，我就跑到姑妈那儿，对姑妈说：“姑妈，你帮姐姐买一件毛外套吧，非常漂亮的。”姑妈看了也觉得不错，就买了一件。
我们还去了其它好多地方，都很好玩。玩累了，我们依依不舍地离开了步行街。回到家，我站在阳台前遥望那繁华的步行街，真让人流连忘返！
如果问：在中山，哪里购物、游览最好？人们都众口一词：百年老街——步行街。
步行街座落于中山市孙文西路，西起岐江桥头，东至悦来路口的中山百货大楼。中山有称它为“百年老街“。是因为它已有１００年的历史了，是中山最繁华的街头。随着社会的进步，步行待也发生日新月异的变化，昔日的嘈杂，拥挤、喧哗已查无踪迹，映入眼帘的是融历史风格和现代气息于一体的`孙文西路的步行街。
当我踏着轻快的脚步，从步行街的西入口处进入时，呈现眼前的是一辆古色古香用铜来铸造的黄包车。一个黄包车夫正身把将要乘车的人送到他想去的地方。听妈妈说，那个要乘车的人就是伟大的革命先驱者孙中山先生。顿时，我想：这辆黄包车不正是见证了中山交通历史发展的重要缩影吗？行走在步行街上，到处可见大大小小的商店，货物应有尽有，而且服务称心，一直深受中外游客的好评。即使使无意购买，也可以欣赏琳琅满目、各种各样的商品，也令你啧啧称赞。
走累了，可坐在叔叔们精心设计的柚本长椅子上，观赏步行街上的建设筑风格。它既有古朴的南洋的特色，又有中山风俗的现代建筑，中西合璧，给人一种幽雅而浪漫的城市风格；在骑楼的柱面上还挂有一幅幅历史和文化。街道两旁都有一大盆太阳花，它能给人们欣赏又能吸收二氧化碳，啊！步行街的设计可真有特色。
不知不觉，漂亮的晚霞渐渐消失了，夜幕静静地拉下来，可步行街还是热闹非凡。我坐在椅子上，呼吸着步行街上没有车辆污染的自由空气……
百年老街——步行街，它代表着一种文化，它凝聚着几代中山人的智慧和文化。
今天，是一个开心疲累的一天。猜猜，我今天为什么开心疲累？啊！对，我今天又去哪儿玩了。那再猜猜，我去哪儿了？猜不出来了吧？好，我告诉你们，是去了五一广场。
我们一家换好游玩时的装备后，开始出发了。
我们首先坐公交车到达目的地，接着我们的第一站：《*和堂》那是有六楼高的房子，我们看了看衣服就离开了。
我们走着走着来到了美食街，而我正好肚子有点饿，于是眼睛一直看着那些美食，姐姐好像看穿了我的心思。说：“你饿了吧”我们待会儿去吃臭豆腐"。
听了这话，精神立刻来了。跟着姐姐一起来到了一家叫“罗家臭豆腐”姐姐买了一份，那味道即辣又好吃，搞得我一下连吃了五块，要不是姐姐，肯怕我要全部吃完。
又走了一会儿，觉得是时候吃午饭了。我们左挑右选，最后选了费大厨。我们到了餐厅，选了最好吃的手撕鸡，甚至我觉得是招牌菜，我吃的最多的就是鸡。难怪我是洪七公。
回家了，今天真开心！
——美丽的步行街作文实用五篇
我经常到鼓楼路步行街游玩。她是东台新建的一条街道。
这条街东起新东南路，西至鼓楼南路，全长*千米，宽四十米，两边店铺共有三百二十三间，是苏中地区规模最大的商业步行街。
这里美丽的路景深深地吸引着我。街道两旁楼房高低交错，店铺鳞次栉比。形状各异的建筑物墙面刷成粉红、粉黄、粉蓝、粉灰，多姿多彩，十分耀眼。宽阔的街面铺上了彩色花冈岩，光亮照人。路中间，栽着八米多宽的绿化带，像一条小河，装满了绿水，一泻千米。如果把步行街比成一条彩带的话，那分布在街边的三四处城市雕塑和两三处充满时代气息的憩园，像一颗颗镶嵌在彩带上的明珠，把步行街点缀得亮丽夺人。
夜晚的步行街华灯溢放，霓虹闪烁，路灯、地灯、店灯交相辉映，照得街面波光粼粼，我如同走在水面上，那样的飘然，那样的轻盈，如入仙境。我放慢了脚步，充分享受着这人间美景。
这里成了东台城一道亮丽的风景线，是东台人的骄傲！
今天，是一个开心疲累的一天。猜猜，我今天为什么开心疲累？啊！对，我今天又去哪儿玩了。那再猜猜，我去哪儿了？猜不出来了吧？好，我告诉你们，是去了五一广场。
我们一家换好游玩时的装备后，开始出发了。
我们首先坐公交车到达目的地，接着我们的第一站：《*和堂》那是有六楼高的房子，我们看了看衣服就离开了。
我们走着走着来到了美食街，而我正好肚子有点饿，于是眼睛一直看着那些美食，姐姐好像看穿了我的心思。说：“你饿了吧”我们待会儿去吃臭豆腐"。
听了这话，精神立刻来了。跟着姐姐一起来到了一家叫“罗家臭豆腐”姐姐买了一份，那味道即辣又好吃，搞得我一下连吃了五块，要不是姐姐，肯怕我要全部吃完。
又走了一会儿，觉得是时候吃午饭了。我们左挑右选，最后选了费大厨。我们到了餐厅，选了最好吃的手撕鸡，甚至我觉得是招牌菜，我吃的最多的就是鸡。难怪我是洪七公。
回家了，今天真开心！
步行街是玉环人最喜欢去的地方之一，人们带着小孩来散步或溜旱冰。
步行街这里是个购物中心，商人们一个个都非常乐意在这儿做生意。因此，步行街成了“卖衣服市场”。这儿的衣服五花八门，各式各样，而且物美价廉。
在步行街里，人们可以品尝到玉环各式美食。酒楼有福满楼、阿里山……可以让人们大饱口福。所以，人们又把步行街称作“美食大街”。
小朋友最爱去的地方就是好玩又有趣的大风车乐园了。乐园里有一个项目叫冲浪，工作人员会先发一些雨衣给我们，大家再一个接着一个的拿着手把，双脚离开地面手把就会向前移动，水就会溅你一身，如果你不穿雨衣，那么你就变成了一只“落汤鸡”。
每当夜幕降临，步行街就变成灯的海洋，光的世界。步街上有草坪灯、照明灯、霓虹灯。美丽极了!
步行街你真是我们玉环的好去处呀!
2月19号那一天，在老师那里学完书法后，我和陈胜瑛一起去步行街那里逛了一下。
乘11路到塔山后 ，因为陈胜瑛说要买小贺卡所以我们到了“信和文具”可是我们把货架翻了个遍也没有找到，终于在货架的最底层找到了一堆有的没包装，有的没信封的小贺卡。我们挑了好长一段时间包装了一下才弄好。不过店里好东西还挺多的，迷你的同学录，各种各样的笔、铅笔盒、笔记本、便签本等等。都看花眼了，可是没带钱，虽说是大饱眼福了，可毕竟不是自己的呀！好想要啊。出了店，我们走着走着就便被一些小动物吸引得去了：雪白雪白的小白兔、趴在杆上的小狗、在圆形笼子里的小白鼠、还有小鸟、凶猛的大狗和雪白的雪纳瑞。真是眼花缭乱。
然后，我们决定去“启路文具”店。在路上我经常被一些百变小樱的贴纸、SD娃娃的东西吸引得去。终于到“启路文具”了，一进去“哇”好多漂亮的东西有手机挂件、礼品、手套、头饰和装饰品。真想把所有的东西都买下来呢！不过楼下的东西只是我们看看玩玩的地方，我们真正想买的是楼上的东西。看！楼上都是文具、玩具和礼品袋，我们都被各种各样的笔、笔记本、便签本、奇特的橡皮、形态各异的修正带给迷住了看着这些东西，口水都快流下来了。看着陈胜瑛拿了好几只笔我可后悔了，谁叫我没带钱呢？
要走了 ，我决定明天再来一次，把好东西统统买回去！
江油有一条虹桥步行街。
从南侧走进虹桥步行街，首先引入眼帘的是左边的那一幅幅加油名胜故迹的照片，有窦团山，太白碑林，李白纪念馆，白龙宫等景色迷人的好地方。然后是右边的那巧夺天工浮雕上面有李白的诗歌。
顺着步行街往里走时，可以看见路旁有许许多多的花坛。里面种着很多美丽的鲜花：有红的、有黄的、有紫的，把虹桥步行街打扮得像个大花园似的。大街两旁，有这一家家富丽堂皇的商店，那明亮的橱窗里放着琳琅满目的商品，显示出这条现代化的商业街。如果你逛街走累了，就可以坐在路旁的小木椅上。你瞧！不管男女老少，常常三个一群，两个一伙的坐着，多浪漫，多有意思呀！街道非常宽敞，尽管人来人往却一点也不拥挤。街道很干净，地上没有多少纸屑。隔不了多远就是一个艺术垃圾桶。
晚上的虹桥步行街更加迷人。脚下玻璃灯罩里射出一束束柔和的光。商店门前的霓虹灯五光十色。看！七彩的光线交相辉映，让人觉得仿佛来到了灯的海洋……
——步行街商铺转租合同通用五篇
转租方(甲方)：身份证号码：
联系方式：
承租方(乙方)：身份证号码：
联系方式：
房东(丙方)：身份证号码：
联系方式：
甲、乙、丙三方在公开*等、协商一致的基础上，就商铺转租事宜订立本合同，以资三方共同信守：
一、丙方同意甲方将自己承租的位于区号商铺(以下简称“商铺”)的使用权转让给乙方使用，使用面积为*方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，同时配合乙方前往江西农业大学大学生生活服务中心管理办公室进行备案。
二、丙方与甲方___年___月____日签订的《商铺租赁协议》，
租期到___年___月____日止，丙方承租期限截至___年___月___日止，鉴于此：甲乙双方的转租期间自___年___月____日至___年___月____日止，乙丙双方的转租期间自___年___月____日至___年___月____日止。乙方在合同期限内，有权转让该商铺的`使用权，如合同期结束，乙方享有该商铺的优先承租权。
三、转租后商铺现有的装修、装饰、设备及相关现有物品归乙方所有。
四、乙方在___年___月____日前一次性向甲方支付剩余费用共计人民币￥80000元，(大写：捌万元整)，定金￥10000元(大写：壹万元整)已付。上述费用已包括第三条所述的转让费、租金、物业、装饰、设备及其他相关的费用。
五、乙方接手前该商铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为(水电费)及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的万分之一作为违约金。如果由于甲方原因导致转租中止或延期交铺，甲方同样承担违约责任。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇**规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方所有。
八、本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份，另一份交江西农业大学大学生生活服务中心管理办公室备案，自三方签字之日起生效。
九、合同未尽事宜，三方应友好协商解决，签署书面补充协议。
甲方签字：
乙方签字：
丙方签字：
签署日期：
附件：一、丙方房屋租赁合同
二、甲方与丙方原房屋租赁协议
三、转让费用收据
江西中山律师事务所涂宗师
根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的出租给乙方一事,达成如下协议:
1、甲方将其拥有的 出租给乙方用于经营。该淘宝店属于消保店铺,开通旺装
2、甲方必须保证对所出租的享有完全的所有权,并且保证该 所在范围内的商品、图片空间、附属功能使用权没有用于抵押担保。
二、租赁
1、乙方租赁中 为B2C商业店铺使用。
2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变淘宝的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为 年,自______ 年______ 月______ 日起至______ 年______ 月______ 日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金为每月 元,每季度支付一次,每季度租金为 。
2、为保证合同的履行,甲方收取乙方 元做为淘宝消保店铺等押金,租赁期满后,若乙方无违约行为,交清网店维护费外,其它全额退还。
3、在租赁期内,因租赁淘宝店所产生的维护费用、空间费用、域名费用、商品交易税收等由乙方自行承担。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付第一年第一季度租金及押金之日将上述账户、密码交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的淘宝店铺能够从事网络B2C商业经营。
3、在租赁期间,甲方不得对所出租的 及 所在B2C范围内的商品空间、淘宝商品安置空间使用权设定抵押。
4、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回。所有可以移动、下架的数据归乙方所有,乙方应在租赁期满后归还。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用,不承担淘宝店自然损耗的赔偿责任。
2、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
3、乙方不得利用上述从事非法经营及任何违法犯罪活动及破坏淘宝官方的交易规则的行为。
4、按本协议第四条约定支付租金。
七、续租
租赁期满,甲方如有意续租,则乙方在同等条件下有优先租权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。
八、合同的.变更和解除
1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同;
(1)乙方未按约定期限交付租金,超过______ 天以上。
(2)乙方在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复。
(3)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,乙方不得擅自转租或转让他人,租赁时甲方没有收取乙方任何转让费用,租赁到期后,乙方不得附加任何条件和转让费。淘宝店铺转让,乙方不得中途转让他人,包括亲友,合同到期后,甲方收回淘宝店铺,并重新签订租赁合同。
(4)乙方在淘宝店铺上进行的装修等,合同到期不再续签的,商品数据打包下载带走,原来数据资料无偿退给甲方,不得故意损坏。
(5)乙方在合同使用期间一定要注意遵循淘宝网经营规则,否则所造成的一切损失由乙方负责。
(5)乙方不得从事非法经营及违法犯罪活动。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:
(1)甲方不交付或者迟延交付租赁的。
(2)乙方承租期间,如甲方因该或范围内的商品、商标等与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该及范围内的商品、商标,致使乙方无法正常营业的。
(3)甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的用于抵押或转让给第三方的。
(4)租赁主体结构存在缺陷,危及安全的。
3、在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同:
(1)甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使及其附属功能严重受损,致使本合同不能继续履行的。
九、其他约定
1、甲乙双方交还时: 商品: 消保:其它:
2、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力;若有一方违反合同,按(合同法)规定承担违约责任。
3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立,双方不得反悔。
甲方：乙方：日期：
甲方： 身份证号码：
乙方： 身份证号码：
经甲、乙双方*等、自愿的基础上，订立本协议：
一、甲方将市街支行大院右侧的商铺转让给乙方，采用乙方一次性付给甲方转让费万元人民币，甲方将协议原件(甲方与女士所签订的商铺租赁协议原件)交给乙方保管并由乙方继续履行原协议上由甲方所承担的.义务的方式进行转让。
二、甲方原交给袁琳丹女士的履约保证金元整(￥元)，由乙方在___年___月____日交还甲方。
三、乙方在使用商铺期间，不得进行违法经营等违法行为，甲方对乙方所做的一切不承担任何责任。
四、乙方必须按时向女士交纳房租及缴纳其他有关一切费用。
五、商铺转让事宜已告知女士，女士表示同意。
六、甲方与女士所签订的商铺租赁协议原件交由乙方保管，乙方必须妥善保管，不得遗失和损坏，如有遗失或损坏由乙方承担一切责任。
七、甲方因不在市，故委托其丈夫先生代表其本人签订协议。
八、乙方已看过甲方与女士所签订的商铺租赁协议原件，表示愿意履行该协议。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
一、本合同签订前，双方当事人应相互交验有关证件，如：原房屋租赁合同证明、出租人同意转租的书面证明或租赁合同约定可以转租的条款和双方当事人的身份证等。
二、本合同条款均为提示性条款，供转租双方当事人约定采用。双方当事人使用本合同前应仔细阅读，认真了解各条款内容。本合同中的未尽事宜，可由双方当事人协商一致后，订立补充条款予以明确。
三、本合同为示范文本，供当事人参照使用。
四、本合同的租赁关系由经纪机构代理或居间的，则租赁当事人应当要求经纪机构和经纪人在本合同的最后页签字、盖章
转租方(甲方)： 受转租方(乙方)：
身份证号码： 身份证号码：
家庭住址： 家庭住址：
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在*等、自愿、公*和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、转租房屋的情况
1-1甲方依法承租的座落于____(区/县) _ _ _ _ 路 _ _ 号____________商铺(甲方已征得房产所有人书面同意)，由甲方将上述承租商铺____(全部/部分)即__号__室(以下简称该商铺)转租给乙方。
1-2该商铺的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该商铺和乙方在本合同转租期满向甲方交还该商铺时的验收依据。
二、租赁用途
2-1甲方已向乙方出示该商铺________(租赁合同证明/租用公房赁证)(编号______)。该商铺的用途为____，乙方承诺按________(租赁合同证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该商铺。
2-2乙方保证，在转租期间未事先通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得产权所有人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该商铺使用用途。
三、转租期限及交付日期
3-1甲、乙双方约定，甲方于___年__月__日前向乙方交付该商铺。转租期为__个月。自___年__月__日起至___年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同/前一个转租合同)的租期。
3-2转租期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。在租赁合同约定的`期限内，乙方需继续承租该商铺的，则应于转租期届满前一个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。
四、租金、支付方式和期限
4-1甲、乙双方约定，该商铺每月租金为人民币___元，年租金总计为人民币____元。(大写：___万___千___百___拾___元___角整)。该商铺租金___(年/月)内不变。自第___(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由___(甲/乙)双方在补充条款中约定。
4-2乙方应于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需当月租金总计的千分之__支付滞纳金。
4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________。
五、其它费用
5-1在商铺转租期间，乙方使用该商铺所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________________________等费用由___(甲方/乙方)承担。其它有关费用，均由___(甲方/乙方)承担。
5-2乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：______________________。
六、商铺使用要求和维修责任
6-1在转租期间，乙方发现该商铺及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的___日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
6-2乙方应合理使用并爱护商铺及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
6-3转租期间，甲方保证该商铺及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或商铺产权所有人要对该商铺进行检查、养护的，应提前__日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
6-4在转租期间，商铺产权所有人需要对该商铺进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
6-5乙方需装修商铺或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得商铺产权人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
七、商铺返还时的状态
7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__日内应返还该商铺，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按人民币____元/*方米/日向甲方支付该房屋占用使用费。
7-2乙方按本合同约定返还该商铺时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
八、转租、转让和交换
8-1在转租期间，乙方再转租商铺须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得商铺产权所有人的书面同意。甲方未征得该商铺产权所有人的书面同意默许或支持乙方行为的，一切后果纠纷及损失由甲乙双方共同承担。乙方在未经得甲方同意情况下自行转租该商铺给他人使用的，乙方承担一切后顾责任。
8-2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该商铺承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
九、解除本合同的条例
9-1在转租期间，因为甲方原因租赁合同被解除的，甲方应按押金__倍向乙方支付违约金。但下列情况除外：
(一)该商铺占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(二)该商铺因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
(三)该商铺毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(四)甲方已被告知该商铺出租前已设定抵押，现被处分的。
9-2在转租期间，因为乙方原因租赁合同被解除的，甲方不与退还乙方押金，给甲方造成的损失超出押金部分，乙方应在合同解除后15日内补齐所欠款项，每超过一日，按照应补交金额的千分之___支付滞纳金。
十、未尽事宜甲乙双方予以补充：
甲方签署： 乙方签署：
联系电话： 联系电话：
签约时间： 年 月 日
出租方：
地址：
联系电话：
承租方：
地址：
联系电话：
甲方就乙方承租甲方场地用以商业经营活动，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及其它相关法律的规定，经甲乙双方协商一致，订立本合同。
第一条租赁场地
1、本合同项下的租赁场地位于市区街号公司内之层号铺位。
2、租赁商铺面积：
租赁商铺建筑面积为*方米。
3、乙方将在租赁商铺内按照甲方所规定的经营范围合法经营，经营范围为：
，乙方不得更改经营范围及项目。
第二条租赁期限
1、租赁期限自___年___月____日起至___年___月____日止。
第三条租金及相关费用的缴纳
1、乙方应按时向甲方缴纳的租金及费用包括：
本商铺实行日租制，每日每*方米为元，承租期租金合计元，大写。租金每月缴纳一次，租金以预缴方式收取，乙方须在每期租金支付前15日内，将下期租金支付甲方。
综合管理费：
每日每*方米元，大写，缴纳时间同第条。
2、签订本合同时，乙方应向甲方缴纳：
租赁保证金：
5元。合同终止后，甲方在扣除乙方应缴纳的各项相关费用后，于9日内无客户投诉，赔偿等问题无息退还余额予乙方。
3、乙方进入场地后，如需对商铺进行装修，将按照《商场经营管理公约》向甲方缴纳装修抵押金，装修抵押金为______元。装修完成后，经甲方确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后，一个月后无息退还装修抵押金。
第四条乙方对租赁场地的改造
1、乙方如需对承租商铺进行装修改造，须将装修方案报经甲方审核。经甲方批准后方可进行施工，未经书面批准不得进行任何改动。
2、乙方对租赁场地的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全、消防、电路和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响，并不得影响甲方或第三方的正常经营，否则，乙方应立即改正，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。
3、乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等，须报经甲方审核，并经书面回复后严格按照《地区电气安全工作规程》、《地区电气安装标准》进行施工。增加后的用电费用由乙方自行承担。
第五条甲乙双方的权力和义务
甲方的权力和义务
1、甲方尊重乙方的经营权，不干涉乙方的正常经营活动。
2、租赁期间，甲乙方共同保障商场的共用附属设施处于正常的可使用和安全状态。
乙方的权力和义务
1、乙方有权要求甲方按照合同的约定日期交付租赁场地，在甲方不按时交付商铺时，乙方有权要求甲方顺延租赁日期。
2、乙方应按时缴纳租金，综合管理费及其它所有费用。
3、乙方应遵守《商场经营管理公约》及商场的各项管理制度，接受商场管理公司的统一管理。
4、乙方应根据合同约定的经营范围依法经营，保证商品及服务质量，明码标价，并应对所售商品实行 三包 。
5、合同终止时，乙方应按约定时间向甲方返还租赁商铺。
第六条合同的变更和解除
1、合同如需变更，甲乙双方应另行签订书面协议。
2、本合同终止时，双方应检查商铺内设备、设施，设备、设施能正常运转并归还甲方，如有损坏的乙方应承担赔偿责任。
3、本合同终止后，乙方应将该场地恢复原样，逾期搬迁的，应向甲方支付占有期间的'租金及产生的各种费用。
4、同等条件下，乙方在合同期满后，有优先续租权。
第七条违约金及违约责任
1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿乙方元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿甲方违约金元。
3、若乙方将商铺擅自转租给第三方，视为违约，应支付违约金____元。
4、若乙方不按期支付甲方租金及各项费用情况下，视为违约，甲方有权终止本合同收回商铺，甲方从乙方租赁保证金中扣除乙方应缴纳的租金及各项费用后，将余额无息退予乙方，若乙方风险抵押金总额不足以支付甲方租金及各项费用，乙方应在2日内将余额补交甲方。
5、乙方如果严重违反《商场经营管理公约》以及商场管理制度的情况下，甲方视其违约，甲方有权终止本合同并收回商铺，乙方承担由此产生的相关责任。
第八条免责条件
若租赁商铺因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的。双方互不承担责任。
第九条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向商场所在地人民法院起诉。
第十条其它事项
1、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，另行签订补充协议。
2、附件
甲方产权证明文件
乙方身份证复印件
商场结算方式：
①商场采取统一收费方式进行经营管理，商场财务部以
_______天为一个周期进行结算。
②商场统一办理结算银行卡，此卡由财务部发给方，由甲乙双方自行商定。
3、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。
甲方：____________________乙方：____________________
联系人：____________________联系人：____________________
电话：____________________电话：____________________
——五一购物中心活动主题方案3篇
一、活动主题
xx—生活的好芳邻
二、活动时间地点
活动时间5月1日～5月3日
活动地点xxx店
三、媒介方案
选择《都市快报》《青年时报》《每日商报》,杭州电台经济台,交通之声等几家媒体做适当的宣传和报道，同时充分利用传宣单、横幅、气球在附*广泛及全面的宣传，组织人员写传媒宣传稿。
在活动前2天向附*的居民及过往人群派发传单或相关资料，作为活动预告。
在活动中向现场人群及外围人群派发，充分传达活动信息。
5月1日在当地的主要报纸上刊登祝贺广告，展示企业文化。
活动中邀请电台和电视台进行现场采访，扩大宣传力度。
四、组织形式
设总负责小组，由店主要有关领导直接领导，企化部或合作单位共同参与(是为了更好的和企业进行有效的沟通)，下设宣传、各活动负责、基础，联络、监督、安全等部分，确保分工明确，责任到头。
五、活动阶段
(一)活动的策划准备期：
4月10日-5月1日
工作统筹安排
明细项完成时间责任人
方案确定4月10日前总负责
场地安排4月20日前基础
人员落实4月10日前总负责
宣传筹备4月15日前宣传
合作单位4月15日前联络
相关手续4月25日前联络
设备到位4月30日前基础
彩排4月31日前监督
(二)活动的组织与实施期：
1、在4月中旬举办一次《我与xx》的征文或向广大消费者征集他们对我们在服务质量、企业发展或建是其他议，作为本次活动的预热。
2、5月1日上午9：00～11：30在xxx店门口举行腰鼓、秧歌、扇舞、健身操等比赛活动。(或是传舞龙等*传统节庆活动)
3、5月2日为厂商活动日，
4、5月3日白天举办少儿书法绘画现场活动(或是其他针对青少年的活动)。
5、5月3日晚上举行“xx杭派服装之夜”的时装表演活动。
6、每天中午11：00～1：30，5：00～7：00在xx店一楼大厅或门口开展面包、烤鸡、馒头、饮料等及时食品的促销活动。
7、评选xx店工作之星。
8、开展寻找不合格商品。
9、慰问全市交警。
10、访问上乘店自开业以来的进行投诉过的顾客。
六、活动策划方案略解
1、《xx》的征文主要是向广大的消费者征集他们与我们xx之间发生的一些故事，目的在于让xxxx走入消费者的生活中，体现出“生活的好芳邻”这句标语的内涵。向广大消费者征集他们对我们在服务质量、企业发展或建是其他议则可以使我们更好的了解广大消费者心理，从他们的需要出发，为企业的进一步发展做好准备。
奖励：
a、征文：设一等奖一个二等奖二个三等奖三个或若干个入围奖，发证书和奖品，奖品由赞助单位提供并发送xx会员卡。
b、征集建议：设金点子，银点子等若干个，如的确发现有利于解决我们xx8店目前所面临的问题，可特殊奖励。
2、腰鼓、秧歌、扇舞、健身操等比赛活动，主要是由中老年人参加。我们可以以此发展中老年消费者，毕竟次类消费者我们目前最大的消费群，并可以增大我们*时的客流量，增加人气。
3、5月2日一天，派出四辆广告送货车，分别慰问全市交警(大概60岗亭,每人500ml二瓶，合计约70箱，实物为企业赞助)，感谢他们长年为全市交通所做的贡献。并邀请当地主要的媒体。
4、厂商活动日由厂商来举办几场和自己有关的活动，可以减少我们对此类厂商或产品的介绍与推广，增大我们的销售量。另外，厂商专柜新建，也需要做些必要的宣传来扩大自己的影响力，正好作为我们活动的补充，弥补我们在活动中的一些不足之处，而且我们还可以向厂商收取一定的场地、管理等费用。xxx起到一个监督指导作用。
5、少儿书法绘画现场活动(或是其他针对青少年的活动)，需商再定。
6、评选xx店工作之星，通过各部门主管推荐，由人事部门审核，评出部分工作能力各方面表现出色的员工若干名，给以一定的物质精神奖励，并公开展示，来鼓舞各位员工，并在中开展文明礼貌用语的活动，麻烦稽核小组同仁负责监督。
7、开展寻找不合格商品，三天中如果有顾客在xx任何一个柜台找到一个不合格或是假冒伪劣商品，给与一定的物质奖励，以此来说明我们xx的商品在质量上面是不同于农贸市场的优势，出现问题敢于承担责任，尽心尽力为消费者服务，并以宣传海报的形式展示我们生鲜制作加工部门的食品制作加工各程序和环节。
七、意外防范
1、活动前期注意天气预报，若预报期内天气不理想，做好雨具准备或考虑备用方案。
2、音响设备必须提前1天到达并完成调试。
3、及时掌握现场群众情绪，协调人员做好调节气氛的准备。
4、任一环节专人盯防。
5、活动现场要有安全人员在场。
八、本方案说明
1、本方案由于制定时间较为仓促，加之一个好的活动方案不是一个人可以独立完成的，特别是各个活动的细节问题需要大家一同探讨完善。
2、在资金计划方面，需要结合各个活动细节和各部门协商结果，故此处无法做出正确预算。
一、活动时间
5月1日——5月x日
二、活动主题
五一“链”结顾客心
三、活动内容
1、“链”结顾客心：
5月1日凡购买xxxx元以上加xxx元钱即送18K链一条
5月x日凡购买xxxx元以上加x元钱即送18K链一条
5月x日凡购买xxx元以上加xx元钱即送18K链一条
5月x日凡购买xx元以上加x元钱即送18K链一条
5月x日凡购买xx元以上加x元钱即送18K链一条
5月x日凡购买xx元以上加xx元钱即送18K链一条
5月x日凡购买x元以上加xx元钱即送18K链一条
(素金不参与优惠活动)
——购物中心圣诞活动策划菁选
购物中心圣诞活动策划13篇
一、活动目的：
紧紧抓住*安夜圣诞节期间的酒吧消费高峰来临的机会，通过对酒吧内外部环境进行设计布局，并将*安夜狂欢促销活动进行多渠道的宣传推广，营造出浓厚的*安夜狂欢活动氛围，在吸引客流量、增加酒吧人气、提高酒吧*安夜营业收入的同时，同酒吧的老顾客增进联系，并积极通过此次*安夜狂欢活动赢得一批新顾客，提升酒吧在消费者心中的品牌和档次形象。
二、活动时间：
20xx年12月24日
三、活动主题：
*安夜狂欢，礼物不断，惊喜不断!
四、活动内容：
1、圣诞老人的礼物
在*安夜当天，安排多名员工床上圣诞老人服装，背上圣诞礼物糖果袋，在酒吧门口和酒吧内为酒吧的客人派发糖果和各式小礼物(圣诞老人最好是巡回走动);凡到酒吧消费的客人，都有机会免费与圣诞老人合影留念一张(照片在指定时间和地点领取)，同时，还可与圣诞老人猜拳(剪刀石头布，三次两胜)，胜利的顾客即可用一只手在圣诞老人糖果袋里一把抓，抓多少免费得多少。
2、*安夜假面舞会，遇上你的另一半
酒吧大厅在*安夜当晚19：00至23：00举行假面舞会，所有酒吧的顾客都可以参加，酒吧为大家免费提供面具，希望大家能够在xx酒吧里，在*安夜这个特殊的日子里遇上你的另一半。
3、*安夜幸运抽奖，好礼等你拿
在*安夜当天消费满xxx元的客人，即可参加酒吧的幸运抽奖活动，奖项从赠送啤酒、会员卡、圣诞节礼物到微波炉、饮水机等，最大奖项是由某某啤酒代理商提供的液晶电视。
4、*安夜啤酒狂欢
凡在酒吧消费满xxx元的客人，就可免费获得啤酒半打;消费满xxx元，酒吧赠送啤酒一打。
五、*安夜活动准备：
1、酒吧场内布置：
酒吧内的电梯、步梯、护栏等地全部悬挂彩色闪灯;在电梯两旁摆放圣诞树，圣诞树缠绕彩色闪灯，并悬挂礼品和雪花;在酒吧的墙壁上张贴圣诞老人头像，并有圣诞快乐等中英文字样。
2、酒吧场外布置：
在酒吧门口摆放圣诞树两棵，圣诞树上悬挂礼品和雪花；
在酒吧门口两侧安排两名身穿圣诞老人服装的工作人员，向顾客微笑致意并说“欢迎光临”;
在酒吧的玻璃门上喷画圣诞树及圣诞快乐字样。
六、*安夜活动宣传方式：
1.制作彩色传单进行发放；
2.在xx报纸上进行活动宣传；
3.在xx网站进行活动宣传。
七、*安夜活动工作安排：
酒吧具体工作安排由酒吧管理人员在当天做出部署和安排。
八、*安夜活动其他事项
1.酒吧在*安夜促销活动不接受预定(老顾客除外)；
2.同啤酒代理商做好联系工作，做好*安夜赞助的相关工作；
3.酒吧在*安夜当天设置最低消费金额，酒吧服务员要注意提醒客人；
4.元旦快讯促销品以清洁用品为主，烟、酒、礼品、保健品等开始推介；
5.生鲜商品建议每天做1—2个超低价，上快讯的水果、蔬菜需要全部订出价格。
九、活动促销
第一曲：《购物28圣诞帽带回家》
时间：12月22日—12月24日
地点：各连锁分店
内容：凡于活动时间内，顾客在各连锁分店一次性购物满28元，即可凭当日电脑小票送圣诞帽一顶，(指定柜组除外)单张小票限领一顶，数量有限，送完为止。
圣诞帽：10000顶。8元=8000元
第二曲：《圣诞节，送欢喜》
时间：12月22日——12月25日，每晚6点—8点
地点：各连锁分店
内容：
1、活动期间，由各门店自行安排一位身材较为矮胖机灵、具有幽默感的员工，穿上圣诞老人服装(装扮的越像越好)，背上礼物糖果袋，在店门口或卖场内(最好是巡回走动效果好)为来店的.小朋友派发糖果和圣诞节小礼物;
2、凡一次性购物满28元的顾客，还可免费和圣诞老人合影留念一张(限昌盛、时代店)(照片在各店指定时间内领取)，同时，还可与圣诞老人猜拳(剪刀石头布，三打两胜)，胜利的顾客即可用一只手在圣诞老人糖果袋里一把抓，抓多少免费得多少；
3、散装糖果，由采购部负责联系赞助散装糖果，A类店约配20公斤，合计约400公斤。12月21日前下发各店；
4、其他赠品、小礼物，由各门店自行解决。
第三曲：元旦送大奖，购物更疯狂!
时间：12月29日——元月2日
地点：各连锁分店
内容：
1.活动期间，一次性购物满48元的顾客参加抽奖一次，以次类推，两次封顶，百分百中奖，永不落空。(特价除外)
兑奖地点：各门店大门口
兑奖办法：即抽即中，即中即奖。
2.奖项设置：
一等奖30名奖自行车一辆售价200元=6000元
二等奖400名奖怡飘10装卷纸一提或可乐一提售价10元=4000元
三等奖1000名奖xxxx酱油一瓶售价3元=3000元
纪念奖10000名奖立白洗衣皂一块售价1.5元=15000元
购物中心圣诞活动策划方案6
主标：圣诞乐翻天岁末贺新春
附标：秋品出清新款冬品7折
活动地点：
某购物中心分店
活动时间：
12/8-1/1共计25天
【商品策略】
秋品出清新款冬品7折
本档期适逢圣诞节及元旦双节同档，年末顾客消费能力较高，我店折扣定为秋品出清，新款冬品7折优惠活动
【sp商品策略】
<圣诞乐翻天台历带回家>
活动时间：12/8-1/1换购地点：一层顾服中心
活动方式：活动期间于店内当日消费累计满800元的顾客即可至一层顾客服务中心免费领榷购物中心200x年精美台历》一本，单张小票限领1本;或凭当日任意笔消费小票加10元换领《购物中心200x年精美台历》一本，单张小票仅限换购一本。(其中200本自留，剩余2800本发放及换购。台历发完即止)
台历每月均有现金折价券30元或礼品兑换券，可于指定月份于本店消费时抵用相应金额或免费领取相应精美礼品一份(折价券全场通用并享受折上抵用/特例专柜除外/单笔消费限使用一张/不设找零/抵用券必须于指定月份使用/过期作废)。
台历画面以店内知名专柜图片为主，于画面下部设计当月使用的折价券(折线以便于撕取)，共印制3000本，为14页翻页台历，折价券30元/月，限2、4、6、8、11月使用，其余月份采用回门礼领用券方式。(本活动仅限一层百货且特例专柜及特例商品除外)
折价券使用说明：
x本券使用日期为200x年当月，过期作废。
x本折价券限一层使用，使用本券购物时可以抵用现金30元，超市，2f国美、繁星秀尝店内明示商品及专柜不参加此次活动。
x使用本券请提前出示;本券不可累计使用，购买单件商品限使用本券壹张，且使用本券消费的折扣部分不予开据发票。
x本券不可兑换现金亦不找零，使用后本券由公司收回。
x活动期间售出商品如需退换货，赠券金额部分不予退还。
x本券若发生遗失或破损，概不挂失或补发，请妥善保管。
x本券为购买商品的折价凭证，如若仿造本券，依法必究。
<台历礼品券年末超值送>
活动时间：12/1-12/31
活动地点：顾客服务中心
活动方式：活动期间凡持本月台历折价券及当日任意一笔消费小票的顾客均可至本店一层客服中心领取“洗衣液”一袋。
【pr公关活动】
<圣诞乐翻天小丑开门迎>
活动时间：12/24、12/259：30-10：30
活动地点：西门二道门内
活动内容：活动期间每日由两名工作人员扮演小丑和圣诞老人于一层西门二道门内发放气球，以此活跃圣诞欢乐气氛，并起到集客的效果。
<圣诞乐翻天惊喜送送送>活动时间：12/2411：00-12：0016：00-17：00
活动地点：店内一层卖场
活动内容：活动期间由企划部人员、小丑及圣诞老人于一层卖场随机寻找顾客进行抽惊喜活动。圣诞老人手持红色百宝袋，内装有乒乓球并画有各种表情，抽中笑脸即有礼品赠送，共赠80份。以此活跃圣诞欢乐气氛并起到集客的效果。(礼品为5元小礼物)
<岁末贺新春福到合家欢>
活动时间：12/30~1/1
活动地点：顾客服务中心
活动方式：活动期间每日前50名顾客至顾客服务中心领取猪年“福”字一张，赠品发完即止。
活动宣传：店内播音、导购、客服员、收银员宣达
会员卡务
<会员尊贵独享购物积分换商品(新添玉兰油)>
积分期限：200x年全年活动时间：XX/11/1-200x/1/31
活动地点：购物中心分店顾客服务中心
活动内容：
200x年期间凡持贵宾卡于店内消费均可享受会员积分，其中：“贵宾金卡”，其积分方式为1.5倍积分，即顾客消费1元时，贵宾卡内自动积1.5分;
另一类是“贵宾卡”，其积分方式为顾客每消费1元时，贵宾卡内积1分。积分年内累计，将于200x年11月根据各贵宾卡内积分的额度进行相应比例金额的购物卡回溃
回馈方式：年底我店会员消费积分达5000分以上时，我店根据其具体消费金额计分进行回溃积分回馈最低门槛为5000分起，每1000分兑换10元赠券，换领的“赠券”可于我店全场购买商品(本回馈赠券限我店一层使用/特例专柜及商品除外)。
同时会员积分达到相应标准也可赠券与玉兰油指定商品二选一。具体回馈方法为会员积分达6000分可回馈60元赠券或与玉兰油多效精华霜二选一;达8000分可回馈80元赠券或与玉兰油新生晶白乳/新生激活霜二选一，玉兰油商品赠完即止。领奖后会员卡内相应积分即刻扣除。
活动主题：
圣诞疯狂抢衣大比拼
活动时间：
12月17日---12月24日
活动方式(概要)：
1、自17日起凡购物满50元以上的顾客，凭购物小票于总服务台记录，并可以参加24日圣诞*安夜的“抢衣大比拼”活动，商场圣诞活动策划方案。
2、报名时间为12月17日----12月24日下午17：00点整
3、24日晚18：00发号前200名顾客凭小票参与活动，晚19：30分正式开始。
4、所抢商品由百货商场所有商家赞助，并于规定位置注明商品价值。
5、顾客在规定时间内所抢商品归顾客所有，并根据所抢商品价值高低最后评定获奖者。
6、圣诞晚照常营业
活动评估：
1、通过一个星期时间的人气集合，当晚参与活动的人员只多不少
2、数百种商品的赞助，其价值将远远高于购物最低标准，迎合了众多顾客贪便宜的心理，参与性加强。
3、由于现今休闲服装单品价值较低，所以购物参与的最低标准定为50元，可促进其商品销售，规划方案《商场圣诞活动策划方案》。
4、活动现场气氛热烈，使人过目不忘。
卖场布置及注意事项：
1、圣诞气氛不必多言，需根据卖场不同进行区别对待。
2、现场秩序更为重要，人员分配如下：计时人员2人、核定商品价值人员2人，主持1人、发号员2人、公布价值员1人、保安若干
3、商家赞助商品需把握一定尺度，价值不能太低。
4、其它活动也需跟进，如发放礼品等，不需多言。
广告宣传
1、12月17日报纸四分之一通栏，设计思路：不能过分强调商品促销，应以圣诞活动为主，将抢衣活动介绍清楚及诱导顾客参与为重中之重
2、12月23日报纸四分之一，以促销为主，重点转为商品促销以及整体活动介绍，并突出圣诞夜场。
3、发放活动传单若干。
评论：
活动倒是挺有新意。我总觉得是在消耗顾客的体力，说白了就是一种玩弄的感觉(以顾客的角度考虑)。对于现代企划的目标和方向。
购物中心圣诞活动策划7
一、圣诞节活动说明
1、时间：20xx年11月26日~12月25日
2、地点：xx商场一楼前厅
3、主题：圣诞节系列促销活动
4、定位：
（1）与众不同，强调突破与创新。
（2）针对不同的消费者，中西合璧，用西洋的'方式，赚中国人（主要）的钱。
二、主要活动内容
圣诞节（或称“圣诞月”）系列促销活动启动仪式
1、简介
（1）时间：20xx年11月26日（周五）或是11月19日晚19：30时开始
（2）目的：以此拉开从11月26日至12月25日乃至元旦的系列大型促销活动序幕，提前渲染和营造节日的喜庆色彩，使顾客在消费中感受来自xx商场的亲情与温暖，强势拉动销售水*。
2、场景设置
说明：整个设计色调和效果强调祥和、热烈和祝福之情，富有亲和力和神秘的色彩。
（1）在xx商场正门入口处，树立一棵高大的、比较夸张的圣诞树。
（2）作为主要活动场地，在前厅搭制异型舞台，主背景为一个卡通式的圣诞屋和夸张的大壁橱，并有圣诞树、驯鹿雪撬、雪花、靴子等相关装饰物。
（3）一根烟囱由三楼垂落，下接圣诞小屋。
（4）圣诞小屋周边为白雪覆盖的卡通造型舞台。
（5）从中庭三楼斜拉装饰网到二楼，上悬饰雪花、礼品盒、铃铛等大小饰物。
（6）中厅悬挂超级大礼品钟，里面放置数份小礼品，小贺卡，数千只小气球（备用）。
3、场面描述
19：00起
顾客一进入xx商场，迎面为大圣诞树，门两侧各有10名圣诞小精灵，身穿样式统一的精灵装，小精灵们手持电源蜡烛和心愿卡，向顾客祝福，并与顾客一起将蜡烛和心愿卡悬挂到圣诞树上，表达良好的祝愿与期盼，营造亲切感人的氛围（部分卡或蜡烛记录可作为其间的一种促销方式）。
19：20
小精灵到舞台后候场。场景音乐渲染气氛。
19：25
漫天雪花从三楼缓缓飘落，幕后音开始介绍圣诞节，及xx商场圣诞月的活动内容。
19：30
（1）祥和、悠扬的钟声响起，小精灵们从圣诞小屋左右，及大厅四处欢快的跑出来，一边跳一边唱《铃儿响叮当》，汇聚到舞台上。随后音乐渐趋*缓，身着洁白天使服装的。儿童合唱“听，天使报佳音”“*安夜”等圣诞歌。
（2）幕后词引导小天使们徐徐而退，空中，雪花一点点变多，变大，并偶有小礼品、贺卡落下，其中一个心形礼品落在舞台上，一个小鹿装扮的精灵上前抱起，作欣喜甜蜜状……此时忽然响起敲门声，小鹿顾盼四周，最后将目光停在圣诞小屋。老人呼吸、咳嗽的声音传来——（在主持人提示下）是的，圣诞老人就要出现了。小鹿蹦跳，小屋的壁橱忽然打开，欢快的音乐响起，圣诞老人拖着一个大包袱从壁橱里爬出来……
（3）圣诞老人与小鹿一起将圣诞树点亮，xx商场圣诞节系列活动拉开帷幕。
（4）与此同时，20个小天使背着小包袱，一个接一个从小屋里的壁橱中跑出来，跑到顾客中间，从小包袱中取出心愿烛、心型卡等小礼品送给顾客，形成高潮。
晚20：10时
启动仪式结束。
4、说明：
通过简单而富有意味的活动形式，营造欢乐、圣洁、神秘、典雅、幽默、愉快而祥和的气氛，让人们融入其中，热情参与xx商场圣诞节系列推广活动。
三、*安夜晚会
1、时间：20xx年12月24日晚21：00时~24：10时
2、地点：xx商场一楼大厅
3、场景设置参考启动仪式，但准备更充分。
4、节目设计说明
整个晚会分为两个部分：第一部分主题为“爱与诚信的感恩”，点燃希望与祝福，高雅而不失庄重。
活动时间：12/8-1/1换购地点：一层顾服中心
活动方式：活动期间于店内当日消费累计满800元的顾客即可至一层顾客服务中心免费领榷购物中心200*年精美台历》一本，单张小票限领1本;或凭当日任意笔消费小票加10元换领《购物中心200*年精美台历》一本，单张小票仅限换购一本。(其中200本自留，剩余2800本发放及换购。台历发完即止)
台历每月均有现金折价券30元或礼品兑换券，可于指定月份于本店消费时抵用相应金额或免费领取相应精美礼品一份(折价券全场通用并享受折上抵用/特例专柜除外/单笔消费限使用一张/不设找零/抵用券必须于指定月份使用/过期作废)。
台历画面以店内知名专柜图片为主，于画面下部设计当月使用的折价券(折线以便于撕取)，共印制3000本，为14页翻页台历，折价券30元/月，限2、4、6、8、11月使用，其余月份采用回门礼领用券方式。(本活动仅限一层百货且特例专柜及特例商品除外)
折价券使用说明：
*本券使用日期为200*年当月，过期作废。
*本折价券限一层使用，使用本券购物时可以抵用现金30元，超市，2f国美、繁星秀尝店内明示商品及专柜不参加此次活动。
*使用本券请提前出示;本券不可累计使用，购买单件商品限使用本券壹张，且使用本券消费的折扣部分不予开据发票。
*本券不可兑换现金亦不找零，使用后本券由公司收回。
*活动期间售出商品如需退换货，赠券金额部分不予退还。
*本券若发生遗失或破损，概不挂失或补发，请妥善保管。
*本券为购买商品的折价凭证，如若仿造本券，依法必究。
<台历礼品券年末超值送>
活动时间：12/1-12/31
活动地点：顾客服务中心
活动方式：活动期间凡持本月台历折价券及当日任意一笔消费小票的顾客均可至本店一层客服中心领取“洗衣液”一袋。
【pr公关活动】
<圣诞乐翻天小丑开门迎>
活动时间：12/24、12/259：30-10：30
活动地点：西门二道门内
活动内容：活动期间每日由两名工作人员扮演小丑和圣诞老人于一层西门二道门内发放气球，以此活跃圣诞欢乐气氛，并起到集客的效果。
<圣诞乐翻天惊喜送送送>活动时间：12/2411：00-12：0016：00-17：00
活动地点：店内一层卖场
活动内容：活动期间由企划部人员、小丑及圣诞老人于一层卖场随机寻找顾客进行抽惊喜活动。圣诞老人手持红色百宝袋，内装有乒乓球并画有各种表情，抽中笑脸即有礼品赠送，共赠80份。以此活跃圣诞欢乐气氛并起到集客的效果。(礼品为5元小礼物)
<岁末贺新春福到合家欢>
活动时间：12/30~1/1
活动地点：顾客服务中心
活动方式：活动期间每日前50名顾客至顾客服务中心领取猪年“福”字一张，赠品发完即止。
活动宣传：店内播音、导购、客服员、收银员宣达
会员卡务
<会员尊贵独享购物积分换商品(新添玉兰油)>
积分期限：200*年全年活动时间：XX/11/1-200*/1/31
活动地点：购物中心分店顾客服务中心
活动内容：
200*年期间凡持贵宾卡于店内消费均可享受会员积分，其中：“贵宾金卡”，其积分方式为1.5倍积分，即顾客消费1元时，贵宾卡内自动积1.5分;
另一类是“贵宾卡”，其积分方式为顾客每消费1元时，贵宾卡内积1分。积分年内累计，将于200*年11月根据各贵宾卡内积分的额度进行相应比例金额的购物卡回溃
回馈方式：年底我店会员消费积分达5000分以上时，我店根据其具体消费金额计分进行回溃积分回馈最低门槛为5000分起，每1000分兑换10元赠券，换领的“赠券”可于我店全场购买商品(本回馈赠券限我店一层使用/特例专柜及商品除外)。
同时会员积分达到相应标准也可赠券与玉兰油指定商品二选一。具体回馈方法为会员积分达6000分可回馈60元赠券或与玉兰油多效精华霜二选一;达8000分可回馈80元赠券或与玉兰油新生晶白乳/新生激活霜二选一，玉兰油商品赠完即止。领奖后会员卡内相应积分即刻扣除。
购物中心圣诞活动策划方案3
一、活动背景
20xx年圣诞节的节日气氛浓，小朋友们对圣诞节有期待。
二、活动目的
本活动特别适合亲子们，给父母及小朋友提供一个展示才艺的*台，同时也给小朋友表一个表现的机会，同时让父母及小宝宝感受共同参加一个活动的乐趣，通过此次活动让亲子们得到更好的沟通和相互了解。
三、活动时间
1、20xx年11月24日之前，网上报名联络。
2、20xx年11月24日，或20xx年11月25日晚上，现场活动。
四、活动地点
影剧院或校园内，只要有场地和舞台的地方都可。
五、面向对象
适用于12岁以下的小朋友及父母。
六、活动主办方、协办方
学校或单位集团
七、活动赞助
对晚会需要的设备的支持，及亲子们需要的道具的支持。
1、舞台布置所需的道具（汽球、彩纸、礼花、舞台灯光等）。
2、音响设备。
3、奖品。
4、主持人。
5、摄像。
八、宣传策略
1、通过网络进行宣传（包括亲子网论坛）。
2、通过发传单（邀请卡）。
3、通过张贴传单。
九、活动流程
1、活动准备，包括准备活动所需要的物品、名单整理、晚会的现场布置（必要时彩排一下晚会流程）、应急方案、音乐播放器（总之营造气氛的设备）。
2、做好跟亲子们的沟通（包括节目安排的秩序、亲子们所需后台支持及接待）。
3、做好主持人的安排、评委的邀请，确认好奖品及礼品（凡参加此次活动的小朋友都有奖品）。
4、活动现场秩序的维护人员确定。
5、活动完后现场清洁工作的人员确定。
6、活动现场的节目单的准备。
7、晚会活动应有专业的摄影师，负责录好节目，以备方便参赛人员存档，同时请看活动互联上的活动学院的相关文章。
购物中心圣诞活动策划方案4
一、活动时间
20xx年x月x下午4：30—6：00
二、活动地点
xx
三、活动形式
以参加家庭自愿报名，并且自由组合出节目（形式多样，不受局限），全体参与者共同完成开头和结尾两个集体节目的形式开展。实现三包责任制：即家庭自由组合包场地布置、包节目、包餐！
四、活动内容
（一）活动准备
1、环境布置
（1）基本情况：因为是小区活动室，而且我们每周六的读书会在那儿举行，相信家长们对活动室情况环境都有所了解，我们可以用来装饰打扮的地方主要包括：
a、墙上玻璃；
b、天花板悬挂；
c、主墙面；
d、桌椅；
e、乒乓球台（餐桌）；
f、一块约30*方米的空场地；
g、室外迎门布置。
（2）报名结束后，家长根据自家现有资源，报名完成以上7个部位的布置。
（3）活动布置于当天下午2：00准时开始（孩子们可以参加）。
（4）布置原则：以不损坏小区活动室财物、安全第一为原则。鼓励大胆想象，可以装饰物、绘画、剪纸等形式美化场地。
2、音乐准备（圣诞歌曲、会场表演音乐等）：需要一个家庭。
3、餐食准备：各家自带，不宜过多，以点心为主；或者是请麦当劳或者肯德基在下午5点半左右送外卖；或者不准备餐食，在游戏中插入一个水果晚餐总动员的游戏（妈妈为孩子准备最有爱的水果餐）。请大家定夺！
4、礼物和贺卡准备：每家准备一张圣诞卡和一份小礼物（包装好，不要太大），来参加活动时挂在圣诞树上。
5、拍照和摄影准备：j需要一个家庭。
（二）活动进行时
1、开场缤纷热舞（幼儿全体）
当然是《跳江南style》骑马舞啦！k需要一个爸爸领舞，孩子们跟着跳。各家事先给孩子看骑马舞的视频，告诉孩子：你想骑马？我们的第一个节目是小朋友们跟着爸爸跳骑马舞，这样孩子就有兴趣啦！
2、家庭自由组合节目：大家可以自由飞翔，发挥我们最大的主观能动性，以表演（歌舞、演奏、魔术等）、游戏（这里面内容很丰富啦）等形式展开，一定给大家一个惊喜哦！
3、结束集体游戏：打扮爸爸
（1）游戏规则：孩子在规定时间6分钟内要给爸爸穿好衬衣，系好领带、戴上墨镜、帽子，扎好腰带，涂抹口红，拍纪念照片。比一比看看谁把自己的爸爸打扮得最酷。
（2）自备道具。
4、圣诞节老人派送礼物（需要一个家庭的爸爸来扮演圣诞老人，在迎接小朋友和最后派送礼物环节出现哦）：孩子牵着家长的手，把圣诞卡上写的祝福念给圣诞老人听后，便可以选走一份挂在圣诞树上的小礼物哦！
（三）活动结束后清理
全体
五、报名事项和截止日期
如果涉及到xx外送服务的，先每家预交50元，多退少补。如果不涉及到此类服务，将全部免费参加哦！
报名截止日期：12月9日（星期日）。
招募活动自愿者两名和支持人一名。
一年中除了孩子们的儿童节，圣诞节可能是他们最期待的西方节日了，因为在这一天有童话里的圣诞老爷爷，骑着马车发礼物。作为**，希望天真可爱的孩子们的生活里能多一些这样的美好愿景！那么，请家长们行动起来，帮助孩子去实现吧！
购物中心圣诞活动策划方案5
一、背景分析
圣诞节作为传统的西方节日，如今被越来越多的中国人特别人是年轻人所接受，与此同时，中国的圣诞节呈现越来越明显的商业化趋势，如今在中国，在圣诞节前的半个月甚至一个月，各类商家也纷纷打出圣诞牌，将自家的门店装饰得充满圣诞节日气息，借此吸引消费者，同时推出各类圣诞促销活动。商家及社会各界举办各类圣诞庆祝、纪念活动的增多，也给邮政开展市场营销活动、业务宣传、扩大社会影响和增加收益的创造了有利的时机。
二、开发过程
1、信息获取在玄武区支局的一次局务会上，营销部总监向各网点负责人进行了一个简短的贺卡项目开发培训，当x总监就《市场视野》中关于国外邮政圣诞营销案例进行解读时，北京东路所主任想到昨日她收到的浦发银行关于圣诞促销的小册子。是浦发银行的信用卡用户，当月收到的`浦发银行账单里有一本小册子，专门介绍圣诞期间刷卡优惠活动的，里面有一页介绍说浦发银行将于*安夜在位于街区的浦发银行时尚广场举办庆祝活动。当时在会上就提出我们是不是可以从这个活动中开发出点什么样业务出来。
x总监于是就在网上搜索了一下活动详情：浦发银行时尚广场的圣诞庆祝活动过去已经连续举办了四年，往常，现场除布巨型圣诞树及其他圣诞饰品外，还会在*安夜向市民发放许愿卡，现场填写新年心愿和新年祝福并交由“圣诞老人”投递到信箱中。
2、方案策划看过介绍后，x总监立即想到，为什么不向他们推荐我们的明信片呢?既然是新年祝福，若不能传递到对方手中，便没有什么意义了。如果能将许愿卡换成我们的明信片在现场发放，这样的影响力就大不相同了。明信片正面可印上浦发银行广告宣传画面，这样明信片既能让市民用来传递感情，明信片广告又能在寄件人和收件人之间形成二次传播，体现了浦发银行真情回馈社会的同时又能起到企业宣传的作用。况且明信片成本小，价格低，也易于主办方接受。
3、陌生拜访总监着手策划出一个方案后，立即开始寻找主办方。当时的情况两眼一摸黑，知道这个活动是浦发银行办的，但又不知道具体是哪个部门负责，办公地点在哪里，负责人是谁。为此，x总监走访距离浦发银行时尚广场最*的浦发银行城中支行，与银行一负责人交流后才知道，这个活动其实是浦发银行南京分行与x有限公司合办的，具体操作都是由有限公司负责的。该负责人看过我们的方案后非常认同，于是主动帮助我们联系了有限公司的相关工作人员。经过预约后，第二天x总监又赶到了位于路的有限公司。与活动负责人接触后，对方表示这个想法非常好，但是这样做会导致活动成本增加，需要跟上级领导请示，而且还要和浦发银行方面进行洽谈，对方也同意后才能做。x总监考虑到，距离圣诞节只有半个月的时间了，如果等他们内部沟通，又要浪费几天时间，到时就不能保证明信片能在圣诞节前印出，这个方案就黄了。于是，x总监主动提出，由我们出面与浦发银行方面进行沟通，方面欣然表示同意。
当天，x总监又来到浦发银行南京分行找到市场部的负责人进行了洽谈，看了方案后，对方立即产生了浓厚的兴趣，考虑到时间紧迫，该负责人当即就安排广告部门着手策划明信片的正面广告设计。
4、项目实施此后，三方又进行了多次接触，项目进展十分顺利。期间方面提出邮局能否在现场收寄明信片，这样市民现场填写、现场寄出，这样既可以吸引市民在广场驻足停留，又能让市民感受到祝福是在*安夜当场寄出的，感觉会更好些。x总监表示同意，并承诺到时会抽派人手，全力支持。
三、实施效果
最终，我们与方面达成最终合作协议：制作明信片三千枚，*安夜在浦发银行免费向市民发放，市民现场填写新年祝福，寄给亲朋好友，邮局现场收寄。
*安夜，现场活动非常成功：在浦发银行时尚广场中心20米高点缀着璀璨灯光的圣诞树下，美丽的“白雪公主”负责向市民免费派发“圣诞明信片”，圣诞装扮的邮政工作人员认真的审核收件名址，加盖日戳，并投入邮筒中交寄，现场气氛十分热烈。
四、营销启示
1、敏锐的市场洞察力圣诞节虽然是“洋节”，但现在已被国人普便接受，在各类商家借助圣诞节大力开发市场的同时，邮政人也要与时俱进，要善于从此类社会热点中发掘商机，积极开拓市场。
2、帮客户赢在这次活动中，虽然主办方的成本增加了，但是明信片也是浦发银行优质的广告载体，宣传了企业形象，更重要的是，这次活动使浦发银行与1912街区收获了非常好的社会影响力。这个项目的进展如此顺利，正是因为在策划方案时，一直站在客户的角度考虑，迎合客户的心理预期，帮助客户实现效果化。
购物中心圣诞活动策划方案6
一、主题：迎圣诞/贺元旦购物中心再掀低价风暴迎新年
二、内容：迎圣诞/贺元旦，值此新年到来之际，购物中心为酬谢广大福泉人民对本商场一直以来的支持与厚爱。购物中心再次掀起低价风暴，我们将以最低的价格和丰富齐全的商品、最舒适的环境迎接广大消费者、迎接新年的到来。
活动一：温馨*安夜送祝福。
凡12月24日在购物中心一次性消费满18元的顾客，凭电脑收银小票或专柜小票，只要你在我们的留言薄上留上一句祝福新年的话，即可获得送出的圣诞围巾一条。
活动二：每天菜篮子，每天都省钱，海报截角当钱用。
凡12月24日至元月5日在本次海报期间，来店消费的顾客凭购物中心发出的海报截角可当1元钱在商超区使用。(每人每次限使用一张，海报截角只限购物使用，不设找赎。)
活动三：元旦快乐一把抓。
凡20xx年元月1日至3日在购物中心一次性购物满48元的顾客即可参加元旦快乐一把抓活动：消费者凭电脑收银小票，在“商场快乐一把”抓礼品区三米起跑线开始3秒钟内用两只手抓，抓到后跑回起跑线为完成。所能抓的礼品即为消费者礼品。超时或违规则无礼品。礼品为：散装糖果、果冻、糕点或临*保质期的包装饼干或其它商品。
三、场地安排。
1、活动一场地安排在商场楼梯口即可。
2、活动三场地安排在商场楼梯口旁的空地。
四、人员安排。
活动人员安排为两人，后台财务人员或其它人员随时支援。
五、卖场布置。
1、临街小招牌挂霓虹灯。
2、临街两条柱子用红布包起来，上面再贴圣诞老人像或圣诞宣传画。
3、楼梯口两旁放两棵圣诞树，牵彩条。
4、楼梯两边顶部牵霓虹灯和彩条，直牵到上完楼梯。
5、入口两边放两棵较小的圣诞树，两边不锈钢上贴圣诞老人像或圣诞宣传画，并牵霓虹灯。
6、卖场内部分立柱和收银台、服务台贴圣诞老人像或圣诞宣传画，部分地方牵彩条。
六、所需物料、商品陈列及广告宣传。
1、圣诞老人像：1米x6个x15元
60CMx10个x8元
30CMx30个x3元
圣诞宣传画：大x6张x5元
小x20张x3元
圣诞树：1.8米x2棵x150元
1米x4棵x90元
圣诞帽:50顶x3元(每个员工1顶,从12月18日开始戴到快元月5日)
圣诞老人服：1套x50元
霓虹灯：40条x5元
彩条：100条x0.5元
2、所需商品和礼品
糖果：200斤x2.5元/斤
圣诞巾围200条x3元/条
3、广告宣传。
横幅两条：
A、大招牌下边一条长10米。内容为：“迎圣诞/贺元旦快乐一把抓”
B、临街两个路灯中间一条长8米。内容为：“迎圣诞/元旦再掀低价风暴，为你省钱每一天。”
DM快讯：
A、主题：迎圣诞/贺元旦再掀低价风暴，为你省钱每一天。
B、版面：分五个P：
1P：圣诞专版;
2P：生鲜：每天菜篮子，每天省一点。分日期每天提出生鲜特价。
3P：食品：以散装/粮油/糖果/饼干为主。
4P：洗涤/百货：以供应商提供商品为主。加上清洁用品/用具/保暖用品。
5P：专柜区。
七、费用。
1、所需料费用：合计2548元
2、所需商品、礼品：合计1100元
3、广告宣传费用：A、横幅18米x3元/米=54元
B、DM快讯5000份x0.4元=20xx元
共计费用:5748元
一、活动策划思路和目的：
1、尚海派主题餐厅节日特色的装饰，营造圣诞节喜庆的节日气氛，为消费者提供一个节庆消费的环境。
2、主打“低价格、高品质”的促销模式，再加以节日礼品赠送，更好地吸引消费者的目光；并积极利用有效的促销活动宣传，引起广大消费者对尚海派主题餐厅的关注，以达到提升直营店销售业绩，巩固顾客忠诚度，开拓新客源等目的`。
3、安排小提琴演奏等表演服务，烘托温馨浪漫气氛，提升消费档次，加深消费者的体验印象。
4、活动目的：通过圣诞节的策划活动，扩大尚海派主题餐厅的知名度，加强与商务客户的感情联系，引导周边地区居民的餐饮消费，从而取得一定的经济效益和社会效益。
二、活动地点：
尚海派主题餐厅延安路店
三、活动对象：
尚海派主题餐厅延安路店
地址：XX市XX区XX路XX号
四、活动时间：
12月24日（星期五）晚上18。30—20。30
五、活动主题：
品尝爱情的味道，聆听浪漫的声音。
六、活动内容：
尚海派圣诞浪漫大餐
588元，2人用
菜单：
北海道金枪鱼芒果色拉
金必多南瓜鱼翅盅
照烧澳洲和牛
法式焗小青龙配番茄柠檬
法式焗小青龙配番茄柠檬汁
拉提米苏
精美水果拼盘
赠送皇轩精装干红一瓶
晚上18.30—20.30提供小提琴演奏
注：本活动不可与其他优惠同时享用，活动最终解释权归本店所有。
广告宣传
1、通过店面装饰，营造喜庆的圣诞节日气氛，利用圣诞树、圣诞帽等外在装饰物吸引消费者来店消费。
2、制作圣节日促销宣传海报、展架在店面促销宣传。（12月15日前贴出去，提前宣传）
——购物中心租赁合同优选【十】篇
出租方：____________地址：______________电话：_____________
承租方：____________地址：______________营业执照号：________法人代表：___________电话：_______________
根据《中华人民共和国民法典》、《____________市房屋租赁管理办法》实施细则的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方共同协商，达成以下合同条款：
第一条租赁商铺的位置、面积商铺位置：本合同租赁商铺位于___________________________________。租赁面积：_________*方米。
第二条租赁商铺经营范围及要求经营范围：承租方租赁商铺的经营范围仅限于经营_________。未经出租方书面同意，承租方超范围经营属违约行为。经营要求：商铺的经营人只限于本合同书的承租方，未经出租方书面同意，承租方转租或以联营、承包等其它形式变相转租属违约责任。
第三条租赁期限租赁期限为：_________年，即从_________年_________月________日起，至_________年_________月_________日止。
第四条租赁商铺的租金、物业代管费及递增标准租金标准：商铺的单位租金标准为：￥_________元/*方米/月，月租金总额为：￥_________元。物业代管费标准：商铺的单位物业代管费标准为：￥_________元/*方米/月，月物业代管费总额为：￥_________元。租金及物业代管费递增标准：商铺的租金和物业代管费在免租期满后开始正式计算，由正式计算之日的第二年起，每年租金及物业代管费按__________%的增幅递增。租金及物业代管费缴纳时间：商铺租金和物业代管费按季结，由承租方每季的前_________日内将本季度租金及物业代管费交付给出租方或出租方的授权委托人。付款方式：转帐或现金。免租期：由________年________月________日至________年________月________日。如在合同期内由于乙方原因而造成本合同终止，则乙方不再享有此免租期。
第五条履约保证金本合同书签定之日，承租方需向出租方支付三个月租金和物业代管费作为本合同的履约保证金。承租方所缴保证金在本合同履行完毕后，若承租方未有违约行为，则由出租方全额退还。如在合同期内由于乙方原因而造成本合同终止，乙方所缴纳保证金不予退还。
第六条其他收费标准及期限商铺交付使用后，由于装修、经营活动产生的水、电、气、通讯等费用及商铺的物业管理费由承租方自行承担，并由承租方自行向商铺所在小区物业管理公司交纳。收费标准及期限：管理费：￥_________元/*方米/月，总计_________元/月。办理商铺交接时，承租方需预________个月管理费。水、电、气费：计费标准按国家有关规定计算。水、电、气费履约保证金及装修违约金：按照商铺所在小区物业管理公司有关规定执行。水、电、气费及管理费交纳期限：每月________日至_________日。
第七条商铺交接时间交房时间：出租方应于_________年_________月_________日前，将商铺交付承租方装修和使用，承租方需书面签收。
第八条装修约定承租方保证在签定本合同后，于_________年________月_________日前进场装修，_________年_________月_________日前装修完毕并开始营业。为保证________商业街的风格统一，承租方无条件接受商铺所在小区物业管理公司的装修管制。若承租方违反上述两款装修约定，属违约行为，出租方有权解除本合同，并追究承租方的违约责任。租赁期满后，承租方装修不得拆除，且出租方不予补偿。甲方必须在_________年_________月_________日前将水、电到位。
第九条违约责任承租方有下列情形之一的，出租方有权单方面终止合同，并收回商铺：
1、承租人拖欠商铺租金及物业代管费达_______天及以上的；
2、承租人拖欠水、电、气、管理费达_______天及以上的；
3、承租方逾期开业达_______天及以上的的。承租方有下列情形之一的，出租方可以单方面终止合同，并收回商铺，且承租方应按本合同租金总额的_________%承担违约责任及赔偿出租方因此而遭受的其他实际损失：
1、承租方未经出租方书面同意擅自转租、转让、转借商铺或擅自歇业的；
2、承租方未经出租方书面同意擅自超范围经营的；
3、承租方擅自进行非法活动，损害公共利益的；
4、承租方单方面解除本合同的；
5、承租方有其他违约行为致使本合同无法继续履行的。租赁合同如因期满或其它原因终止，承租方逾期不搬迁的，出租方有权向承租方发出《限期搬迁通知书》。在送达承租方签收后或出租方向本合同所载明承租方之通讯地址邮寄《限期搬迁通知书》两周后，出租方可在公证处的现场公证下对商铺内的财物进行清理并搬迁，异地封存。出租方因此所产生的费用由承租方承担。承租方逾期交付租金和物业代管费的'，属违约行为，除仍应及时如数补交外还应支付违约金￥_________元/日承租方逾期交付水、电、气、管理费，属违约行为，除仍应及时如数补交外，还应支付违约金￥_________元/日。根据本合同第八条约定的开始营业日期承租方逾期开业属违约行为，应按日租金的双倍按天向出租方给予赔偿。出租方未按时交付商铺供承租人使用的，应偿付承租方违约金_________元/日。出租方无任何理由单方面解除本合同，出租方按本合同租金总额的_________%承担违约责任，并且赔偿承租方因此而遭受的其他实际损失。
第十条其他承租方在商铺所在小区物业管理公司办理相关入驻手续。在承租方领取钥匙后，商铺正式由出租方移交至承租方使用，直至双方期满或合同终止。在租赁期内，如出租方出售承租方所租赁的商铺，在同等条件下，承租方有优先购买权。在租赁期内，如出租方出售承租方所租赁的商铺，出租方应协助承租方且承租方应配合出租方办理换签手续，即终止本合同，由承租方与商铺新的所有权人在本合同基础上重新签署租赁合同。租赁期内商铺的维修由承租方自行进行并承担相关费用，但承租方应承担因维修而造成商铺原有墙体结构、管线设施被破坏的责任。租赁期未满，若因承租方的原因造成本合同解除或提前终止，承租方不得拆走装修物及其附属物。承租方保证所提供的产品或服务质量符合国家及地方相关规定，因此引起的纠纷，出租方不承担任何责任。若出租方因此受到损失有权向承租方追偿。承租方须书面授权商铺日常工作人员作为文件签收人以便于双方各种来往文书的签收。承租方若有意在合同期满后继续租赁，须在合同期满前________天书面向出租方提出申请。
本合同未尽条款，由双方另行协商确定，并以达成的书面补充合同为准。本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向________人民法院提起诉讼。
本合同自签订之日起生效。本合同一式______份出租方、承租方双方各执______份出租方授权委托人备案_____份，均具有同等法律效力。
出租方：__________________
法定代表人或授权代表：____________
签定日期：_______年_______月_____日
承租方：__________________
法定代表人或授权代表：____________
签定日期：_______年______月______日
出租方：______________
承租方：______________
1、个人姓名（中文）_______先生/小姐
身份证：_______
地址：_______
电话：_______
2、公司名称（中文）_______
地址：_______
注册编号：_______
公司注册地址：_______
公司代表：_______
联络电话：_______
e―mail：_______
本着自愿、*等、互利、有偿的原则，经承租方与出租方友好协商，达成以下共识，签定本租赁意向书：
一、承租物业：
承租方自愿租赁_______购物中心_______区_______层_______号物业。建筑面积为_______*方米。（以下简称该物业）。
二、承租价：
原价（小写）：rmb￥_______ /年，折后价（照原价_______折）年租金人民币_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整，（小写rmb￥_______）。（以建筑面积计算）
三、承租期限及用途
承租方承租该物业期限为_______年，用作_______ 。
四、付款办法
1、租方须于签署本意向书时付清定金rmb￥_______元
2、经承租方与出租方协商，双方约定承租方按_______向出租方支付租金，即每_______天支付一次
3、承租方须于签署本意向书后_____天内向出租方支付2个月租金（扣除定金）rmb￥元作为承租抵押金，另向出租方一次性支付_____年_____月_____日至_____年_____月_____日租金rmb￥元，并与出租方签署《神华亿佰购物中心租赁合同》
五、双方约定：
1、租方须依上述付款方式依期如数缴付上述款项。
2、承租方须于签订本意向书后_______日内，即_____年_____月_____日前携本《意向书》、身份证或公司证明文件及出租方要求出具的'证件与相关款项到出租方指定地点签署由出租方拟定之《房屋租赁合同》及有关文件
3、房屋租赁而发生税费，由双方依照有关规定缴纳。
4、违约责任：如果出租方在保留有效期内，将承租方挑选的房屋租赁给第三者时，出租方应向承租方双倍返还定金如果承租方不能按双方约定时间签定《房屋租赁合同》，出租方定金不退，出租方有权将该房号租予第三者。
5、意向书于正式租赁合同签署后失效。
六、备注：
承租方：______________出租方：______________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
出租方：____________地址：______________电话：_____________
承租方：____________地址：______________营业执照号：________法人代表：___________电话：_______________
根据《中华人民共和国民法典》、《____________市房屋租赁管理办法》实施细则的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方共同协商，达成以下合同条款：
第一条租赁商铺的位置、面积商铺位置：本合同租赁商铺位于___________________________________。租赁面积：_________*方米。
第二条租赁商铺经营范围及要求经营范围：承租方租赁商铺的经营范围仅限于经营_________。未经出租方书面同意，承租方超范围经营属违约行为。经营要求：商铺的经营人只限于本合同书的承租方，未经出租方书面同意，承租方转租或以联营、承包等其它形式变相转租属违约责任。
第三条租赁期限租赁期限为：_________年，即从_________年_________月________日起，至_________年_________月_________日止。
第四条租赁商铺的租金、物业代管费及递增标准租金标准：商铺的单位租金标准为：￥_________元/*方米/月，月租金总额为：￥_________元。物业代管费标准：商铺的单位物业代管费标准为：￥_________元/*方米/月，月物业代管费总额为：￥_________元。租金及物业代管费递增标准：商铺的租金和物业代管费在免租期满后开始正式计算，由正式计算之日的第二年起，每年租金及物业代管费按__________%的增幅递增。租金及物业代管费缴纳时间：商铺租金和物业代管费按季结，由承租方每季的前_________日内将本季度租金及物业代管费交付给出租方或出租方的授权委托人。付款方式：转帐或现金。免租期：由________年________月________日至________年________月________日。如在合同期内由于乙方原因而造成本合同终止，则乙方不再享有此免租期。
第五条履约保证金本合同书签定之日，承租方需向出租方支付三个月租金和物业代管费作为本合同的履约保证金。承租方所缴保证金在本合同履行完毕后，若承租方未有违约行为，则由出租方全额退还。如在合同期内由于乙方原因而造成本合同终止，乙方所缴纳保证金不予退还。
第六条其他收费标准及期限商铺交付使用后，由于装修、经营活动产生的水、电、气、通讯等费用及商铺的物业管理费由承租方自行承担，并由承租方自行向商铺所在小区物业管理公司交纳。收费标准及期限：管理费：￥_________元/*方米/月，总计_________元/月。办理商铺交接时，承租方需预________个月管理费。水、电、气费：计费标准按国家有关规定计算。水、电、气费履约保证金及装修违约金：按照商铺所在小区物业管理公司有关规定执行。水、电、气费及管理费交纳期限：每月________日至_________日。
第七条商铺交接时间交房时间：出租方应于_________年_________月_________日前，将商铺交付承租方装修和使用，承租方需书面签收。
第八条装修约定承租方保证在签定本合同后，于_________年________月_________日前进场装修，_________年_________月_________日前装修完毕并开始营业。为保证________商业街的风格统一，承租方无条件接受商铺所在小区物业管理公司的装修管制。若承租方违反上述两款装修约定，属违约行为，出租方有权解除本合同，并追究承租方的违约责任。租赁期满后，承租方装修不得拆除，且出租方不予补偿。甲方必须在_________年_________月_________日前将水、电到位。
第九条违约责任承租方有下列情形之一的，出租方有权单方面终止合同，并收回商铺：
1、承租人拖欠商铺租金及物业代管费达_______天及以上的；
2、承租人拖欠水、电、气、管理费达_______天及以上的；
3、承租方逾期开业达_______天及以上的的。承租方有下列情形之一的，出租方可以单方面终止合同，并收回商铺，且承租方应按本合同租金总额的_________%承担违约责任及赔偿出租方因此而遭受的其他实际损失：
1、承租方未经出租方书面同意擅自转租、转让、转借商铺或擅自歇业的；
2、承租方未经出租方书面同意擅自超范围经营的；
3、承租方擅自进行非法活动，损害公共利益的；
4、承租方单方面解除本合同的；
5、承租方有其他违约行为致使本合同无法继续履行的。租赁合同如因期满或其它原因终止，承租方逾期不搬迁的，出租方有权向承租方发出《限期搬迁通知书》。在送达承租方签收后或出租方向本合同所载明承租方之通讯地址邮寄《限期搬迁通知书》两周后，出租方可在公证处的现场公证下对商铺内的财物进行清理并搬迁，异地封存。出租方因此所产生的费用由承租方承担。承租方逾期交付租金和物业代管费的，属违约行为，除仍应及时如数补交外还应支付违约金￥_________元/日承租方逾期交付水、电、气、管理费，属违约行为，除仍应及时如数补交外，还应支付违约金￥_________元/日。根据本合同第八条约定的开始营业日期承租方逾期开业属违约行为，应按日租金的双倍按天向出租方给予赔偿。出租方未按时交付商铺供承租人使用的，应偿付承租方违约金_________元/日。出租方无任何理由单方面解除本合同，出租方按本合同租金总额的_________%承担违约责任，并且赔偿承租方因此而遭受的其他实际损失。
第十条其他承租方在商铺所在小区物业管理公司办理相关入驻手续。在承租方领取钥匙后，商铺正式由出租方移交至承租方使用，直至双方期满或合同终止。在租赁期内，如出租方出售承租方所租赁的商铺，在同等条件下，承租方有优先购买权。在租赁期内，如出租方出售承租方所租赁的商铺，出租方应协助承租方且承租方应配合出租方办理换签手续，即终止本合同，由承租方与商铺新的所有权人在本合同基础上重新签署租赁合同。租赁期内商铺的维修由承租方自行进行并承担相关费用，但承租方应承担因维修而造成商铺原有墙体结构、管线设施被破坏的责任。租赁期未满，若因承租方的原因造成本合同解除或提前终止，承租方不得拆走装修物及其附属物。承租方保证所提供的产品或服务质量符合国家及地方相关规定，因此引起的纠纷，出租方不承担任何责任。若出租方因此受到损失有权向承租方追偿。承租方须书面授权商铺日常工作人员作为文件签收人以便于双方各种来往文书的签收。承租方若有意在合同期满后继续租赁，须在合同期满前________天书面向出租方提出申请。
本合同未尽条款，由双方另行协商确定，并以达成的'书面补充合同为准。本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向________人民法院提起诉讼。
本合同自签订之日起生效。本合同一式______份出租方、承租方双方各执______份出租方授权委托人备案_____份，均具有同等法律效力。
出租方：__________________承租方：__________________
法定代表人或授权代表：____________法定代表人或授权代表：____________
签定日期：_______年_______月_____日签定日期：_______年______月______日
出租人 ：
法定地址 ：
邮政编码 ：
法定代表人 ：
电话 ：
承租人 ：
法定地址 ：
通讯地址 ：
邮政编码 ：
法定代表人 ：
职务：
电话 ：
出租人及承租人双方于 年 月 日经协商同意签订此租赁合同(以下简称“合同”)，出租人为下述该物业认可的合法出租人，现双方达成协议条件如下：
第一条 租赁范围
第一款： 承租人愿意承租、出租人同意出租位于中国 市 区 路 号的（以下简称“该物业” ）第 区第 层第 号单位及号单位 (以下简称“该单元”)，该单元仅限于用作附件二所列的该单元用途。
该单元的面积详见本合同附件二。
该单元的示意图见本合同附件一(附件一为位置示意图，以粉红色标记其位置，此图仅作为参考表示位置用)。
第二款： 该单元移交承租人时的状况：
1. 出租人按本合同附件四所列明的“该单元移交承租人时的状况”向承租人移交该单元，承租人应签署有关的《验收交接表》；
2. 对于出租人按本合同附件四提供的仅供承租人使用的土建、机电设备设施，承租人可选择使用或经出租人书面同意后对上述土建、机电设备设施进行拆除、改建或增设。承租人使用该等设备设施(若承租人未正式书面通知出租人表示不使用该等设备设施则视为承租人使用)，则在承租人选择使用的设备设施的原供应厂家或原安装施工单位的保修期结束后，承租人应负责其选择使用的该等设备设施的维护及修缮。在本合同提前终止时或期满终止时,承租人应自费自行将拆除、改建或增设部分的土建、机电设备设施,恢复至该单元移交承租人时的状况，出租人亦可以按当时之现状收回而无须向承租人另作补偿，若承租人不使用该等设备设施应保证其处于该单元移交承租人时的状况。若承租人未获出租人书面同意而拆建、改建或增设设备设施，出租人有权将其恢复原状，所需费用由承租人承担。出租人亦可限期要求承租人将其恢复原状。
第三款： 承租人有权与他人*等使用出租人指定的公用区域，包括电梯、公共走廊、洗手间、大厅及其它公用设施。
第二条 租赁期
该单元的租赁期、装修期及免租期详见本合同附件二。
第三条 租金
第一款： 该单元的租金与相关费用及缴付方式见本合同附件三。
第二款： 本合同租赁期中第一个月的租金于签署本合同前缴付。
第三款： 租金不包括管理费及空调费、推广宣传费、停车场费及设施费用 [包括但不限于：电话费、电费、水费、煤气费(如有)、该单元内的清洁费及其他费用]。
第四款： 承租人须按本合同规定的方式和时间，如期缴纳租金；承租人逾期缴纳租金应按本合同的约定，承担违约责任及支付滞纳金。
第四条 其他费用
第一款： 承租人应根据本合同附件三的约定，每月向出租人或出租人指定的单位(包括该物业的物业管理公司)支付管理费及空调费；但出租人及该物业的物业管理公司有权根据其实际运作成本调整该等费用，以维护该物业的管理素质。出租人及该物业的物业管理公司对上述收费标准的调整是最终的和决定性的。如调整承租人应付之管理费及空调费，一次调整的幅度须与该物业商场之其他用户所付之增减幅度相同。
第二款： 出租人有权限据气候因素决定空调供应的起止日期，冷风供应期内冷风供应时间为：商场每天12个小时，每周7天(含节假日)，出租人有权根据商场的营业时间和气候因素对冷风供应时间进行调整。如承租人需延长空调供应时间，需提前向该物业的物业管理公司申请，并缴纳额外之空调费用。
第三款： 双方应依照中华人民共和国有关法律、法规的规定各自缴纳应付税款。如双方发生争议，由税务部门裁定，所需费用由应纳税方支付。
第四款： 每期所应缴付的停车场费、设施费用(定义见合同附件三)及缴付方式详见本合同附件三。
第五款： 为增加及保持该物业的人流量和整体社会形象，从而为承租人提供优良之经营环境，出租人将保留在适当时机向承租人收取一定的推广宣传费（以下简称“推广宣传费”）的权利。唯此等费用应向该物业内全体承租人（含产权拥有人）统一收取，不针对个别承租人（个别承租人的赞助活动除外）。
第五条 保证金
第一款： 承租人于签署本合同的同时，需向出租人缴纳保证金(其数额在附件三中列出)，作为承租人忠实履行本合同中各项条款的保证金(以下简称“保证金”)。
第二款： 如果承租人违反本合同的任何条款，出租人有权敦促其履约。若经敦促承租人仍不履行合同规定的义务，则出租人有权扣除全部或部分保证金来抵偿任何承租人欠缴之款项及应赔偿出租人的损失(以下统称为“应付款项”)。在出租人按本合同规定用保证金充抵承租人应付款项后，所持保证金少于本条第一款规定的数额时，承租人须在接到出租人通知后五天内立即将保证金补足。
第三款： 在承租人全部履行本合同各项条款的情况下，在承租人按第十二条的'规定交还该单元后三十天内，或承租人因其违反本合同相应条款而向出租人清偿所有应付款项后三十天内(以较后者为准)，出租人将保证金无息返还承租人。
第四款： 承租人不得将保证金转让或抵押，未经出租人同意亦不得将保证金用于抵销其任何应付款项。
第五款： 如在租赁期间，出租人发生变更，承租人所交保证金或出租人根据本合同行使扣除权后剩余的保证金，所涉及的权利和义务全部由新的出租人继承。
第六款： 在租赁期内的任何时间，保证金均应相等于当时二个月的租金、管理费及空调费、推广宣传费（如有）之和。如推广宣传费（如有）或管理费及空调费在租赁期内有所递增，承租人应在接到出租人书面通知后七天内将保证金补足。
第七款： 如承租人未按本条规定缴付或补足保证金，则出租人有权收取滞纳金及/或单方面终止本合同。如出租人因此终止本合同，承租人应承担提前终止合同的违约责任。
第六条 装修与改建
第一款： 承租人应按照《MALL装修手册》之规定对该单元进行装修，并应事先向出租人
提交装修施工图纸及方案，经出租人书面同意并取得有关主管机关批准后方可进行施工，施工图纸包括但不限于下列情况：
1. 所有间隔和地板覆盖物的施工图纸、*面图和规格；
2. 一切有关电力、消防报警、公共广播、计算机系统、电话系统、空调系统装置连接的电器装置的施工图、*面图和规格；
3. 任何建议修改或增设电器、机械设备或其他设施的细节；
4. 承租人的独立机电设备及用房的施工图、*面图和规格。
第二款： 出租人视其认为适当与否，决定接受或拒绝该有关施工图或其中任何一部分。因审批施工图需聘请机械工程、结构工程或其他专业顾问所发生的一切费用(无论申请是否被批准)均由承租人承担。出租人必须事先将所涉及的顾问费的名称及金额通知承租人，并经其接纳后方可聘请。
第三款： 承租人应就某些装修改建工程在出租人指定的施工单位(如有)中定向招标，并按出租人及**有关主管部门批准的图纸施工。未经出租人或**有关主管部门书面同意，承租人不得擅自修改已批准的装修施工图纸。
第四款： 在进行装修工程前，承租人应按照有关法律投保建安工程险及第三者保险，并依照保险公司的要求、该物业的物业管理公司的规定以及出租人为该物业投保的保险公司的要求进行施工。保险条款必须指定出租人为第一受益人。
第五款： 承租人事先未征得出租人书面同意和**有关主管机关的批准，不得对该单元进行下列活动：
1、对涉及该单元建筑结构所作出之任何改动；
2、在该单元外墙或该物业的任何部位作标记、涂画、钻孔、安装挂钩等；
3、穿凿、切断、或连接该物业的任何管道。
出租方：____________
地址：______________
电话：______________
承租方：____________
地址：______________
营业执照号：________
法人代表：___________
电话：_______________
根据《中华人民共和国民法典》、《____________市房屋租赁管理办法》实施细则的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方共同协商，达成以下合同条款：
第一条租赁商铺的位置、面积
商铺位置：本合同租赁商铺（以下简称“____商铺”）位于成都市天长路_________号“______”商业广场_________区_________楼________号商铺。
租赁面积（以建筑面积计算）：_________*方米（以产权监理处出具的测量报告为准）。
第二条租赁商铺经营范围及要求
经营范围：承租方租赁商铺的经营范围仅限于经营_________。未经出租方书面同意，承租方超范围经营属违约行为。（详见本合同第九条）
经营要求：商铺的经营人只限于本合同书的承租方，未经出租方书面同意，承租方转租或以联营、承包等其它形式变相转租属违约责任。（详见本合同第九条）
第三条租赁期限
租赁期限为：_________年，即从_________年_________月________日起，至_________年
_________月_________日止。
第四条租赁商铺的租金、物业代管费及递增标准
租金标准：商铺的单位租金标准为：￥_________元/*方米/月，月租金总额为：￥_________元（大写：人民币_________万_________千_________百_________拾_________元整）。
物业代管费标准：商铺的单位物业代管费标准为：￥_________元/*方米/月，月物业代管费总额为：￥_________元（大写：人民币_________万_________千_________百_________拾_________元整）。
租金及物业代管费递增标准：商铺的租金和物业代管费在免租期满后开始正式计算，由正式计算之日的第二年起，每年租金及物业代管费按__________%的增幅递增。租金及物业代管费缴纳时间：商铺租金和物业代管费按季结，由承租方每季的前_________日内将本季度租金及物业代管费交付给出租方或出租方的授权委托人（授权委托书作为本合同的附件）。
付款方式：转帐或现金。
免租期：由________年________月________日至________年________月________日。如在合同期内由于乙方原因而造成本合同终止，则乙方不再享有此免租期。
第五条履约保证金
本合同书签定之日，承租方需向出租方支付三个月租金和物业代管费作为本合同的履约保证金。承租方所缴保证金在本合同履行完毕后，若承租方未有违约行为，则由出租方全额退还。如在合同期内由于乙方原因而造成本合同终止，乙方所缴纳保证金不予退还。
第六条其他收费标准及期限
商铺交付使用后，由于装修、经营活动产生的水、电、气、通讯等费用及商铺的物业管理费由承租方自行承担，并由承租方自行向商铺所在小区物业管理公司交纳。
收费标准及期限：管理费（按套内建筑面积计算）：￥_________元/*方米/月，总计_________元/月（大写：人民币_________万_________千_________百_________拾_________元整）。办理商铺交接时，承租方需预________个月管理费。水、电、气费：计费标准按国家有关规定计算。水、电、气费履约保证金及装修违约金：按照商铺所在小区物业管理公司有关规定执行。水、电、气费及管理费交纳期限：每月________日至_________日。
第七条商铺交接时间
交房时间：出租方应于_________年_________月_________日前，将商铺交付承租方装修和使用，承租方需书面签收。
第八条装修约定
承租方保证在签定本合同后，于_________年________月_________日前进场装修，_________年_________月_________日前装修完毕并开始营业。
为保证________商业街的风格统一，承租方无条件接受商铺所在小区物业管理公司的装修管制。若承租方违反上述两款装修约定，属违约行为，出租方有权解除本合同，并追究承租方的违约责任（详见本合同第九条）。租赁期满后，承租方装修不得拆除，且出租方不予补偿。甲方必须在_________年_________月_________日前将水、电到位。
第九条违约责任
承租方有下列情形之一的，出租方有权单方面终止合同，并收回商铺：
1、承租人拖欠商铺租金及物业代管费达_______天及以上的；
2、承租人拖欠水、电、气、管理费达_______天及以上的；
3、承租方逾期开业达_______天及以上的的。
承租方有下列情形之一的，出租方可以单方面终止合同，并收回商铺，且承租方应按本合同租金总额的_________%承担违约责任及赔偿出租方因此而遭受的其他实际损失（包括律师诉讼代理费）：
1、承租方未经出租方书面同意擅自转租、转让、转借商铺或擅自歇业的；
2、承租方未经出租方书面同意擅自超范围经营的；
3、承租方擅自进行非法活动，损害公共利益的；
4、承租方单方面解除本合同的；
5、承租方有其他违约行为致使本合同无法继续履行的。
租赁合同如因期满或其它原因终止，承租方逾期不搬迁的，出租方有权向承租方发出《限期搬迁通知书》。在送达承租方（或授权文件签收人）签收后或出租方向本合同所载明承租方之通讯地址邮寄《限期搬迁通知书》两周后，出租方可在公证处的现场公证下对商铺内的财物进行清理并搬迁，异地封存。出租方因此所产生的费用由承租方承担。承租方逾期交付租金和物业代管费的，属违约行为，除仍应及时如数补交外还应支付违约金￥_________元/日承租方逾期交付水、电、气、管理费，属违约行为，除仍应及时如数补交外，还应支付违约金￥_________元/日。
根据本合同第八条约定的'开始营业日期承租方逾期开业属违约行为，应按日租金（每月按_____天计算折合）的双倍按天向出租方给予赔偿。出租方未按时交付商铺供承租人使用的，应偿付承租方违约金_________元/日。出租方无任何理由单方面解除本合同，出租方按本合同租金总额的_________%承担违约责任，并且赔偿承租方因此而遭受的其他实际损失。
第十条其他
承租方在商铺所在小区物业管理公司办理相关入驻手续。在承租方领取钥匙后，商铺正式由出租方移交至承租方使用，直至双方期满或合同终止。
在租赁期内，如出租方出售承租方所租赁的商铺，在同等条件下，承租方有优先购买权。在租赁期内，如出租方出售承租方所租赁的商铺，出租方应协助承租方且承租方应配合出租方办理换签手续，即终止本合同，由承租方与商铺新的所有权人在本合同基础上重新签署租赁合同。租赁期内商铺的维修由承租方自行进行并承担相关费用，但承租方应承担因维修而造成商铺原有墙体结构、管线设施被破坏的责任。
租赁期未满，若因承租方的原因造成本合同解除或提前终止，承租方不得拆走装修物及其附属物。承租方保证所提供的产品或服务质量符合国家及地方相关规定，因此引起的纠纷，出租方不承担任何责任。若出租方因此受到损失有权向承租方追偿。
承租方须书面授权商铺日常工作人员作为文件签收人以便于双方各种来往文书的签收。
承租方若有意在合同期满后继续租赁，须在合同期满前________天书面向出租方提出申请。
本合同未尽条款，由双方另行协商确定，并以达成的书面补充合同为准。
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向________人民法院提起诉讼。
本合同自签订之日起生效。本合同一式______份出租方、承租方双方各执______份出租方授权委托人备案_____份，均具有同等法律效力。
出租方：__________________（签章或签字）
法定代表人或授权代表：____________
委托代表：________________________
签定日期：_______年_______月_____日
承租方：__________________（签章或签字）
法定代表人或授权代表：____________
委托代表：________________________
签定日期：_______年______月______日
出租人 ：
法定地址 ：
邮政编码 ：
法定代表人 ：
电话 ：
承租人 ：
法定地址 ：
通讯地址 ：
邮政编码 ：
法定代表人 ：
职务：
电话 ：
出租人及承租人双方于 年 月 日经协商同意签订此租赁合同(以下简称“合同”)，出租人为下述该物业认可的合法出租人，现双方达成协议条件如下：
第一条 租赁范围
第一款： 承租人愿意承租、出租人同意出租位于中国 市 区 路 号的（以下简称“该物业” ）第 区第 层第 号单位及号单位 (以下简称“该单元”)，该单元仅限于用作附件二所列的该单元用途。
该单元的面积详见本合同附件二。
该单元的示意图见本合同附件一(附件一为位置示意图，以粉红色标记其位置，此图仅作为参考表示位置用)。
第二款： 该单元移交承租人时的状况：
1. 出租人按本合同附件四所列明的“该单元移交承租人时的状况”向承租人移交该单元，承租人应签署有关的《验收交接表》；
2. 对于出租人按本合同附件四提供的仅供承租人使用的土建、机电设备设施，承租人可选择使用或经出租人书面同意后对上述土建、机电设备设施进行拆除、改建或增设。承租人使用该等设备设施(若承租人未正式书面通知出租人表示不使用该等设备设施则视为承租人使用)，则在承租人选择使用的设备设施的原供应厂家或原安装施工单位的保修期结束后，承租人应负责其选择使用的该等设备设施的维护及修缮。在本合同提前终止时或期满终止时,承租人应自费自行将拆除、改建或增设部分的土建、机电设备设施,恢复至该单元移交承租人时的状况，出租人亦可以按当时之现状收回而无须向承租人另作补偿，若承租人不使用该等设备设施应保证其处于该单元移交承租人时的状况。若承租人未获出租人书面同意而拆建、改建或增设设备设施，出租人有权将其恢复原状，所需费用由承租人承担。出租人亦可限期要求承租人将其恢复原状。
第三款： 承租人有权与他人*等使用出租人指定的公用区域，包括电梯、公共走廊、洗手间、大厅及其它公用设施。
第二条 租赁期
该单元的租赁期、装修期及免租期详见本合同附件二。
第三条 租金
第一款： 该单元的租金与相关费用及缴付方式见本合同附件三。
第二款： 本合同租赁期中第一个月的租金于签署本合同前缴付。
第三款： 租金不包括管理费及空调费、推广宣传费、停车场费及设施费用 [包括但不限于：电话费、电费、水费、煤气费(如有)、该单元内的清洁费及其他费用]。
第四款： 承租人须按本合同规定的方式和时间，如期缴纳租金；承租人逾期缴纳租金应按本合同的约定，承担违约责任及支付滞纳金。
第四条 其他费用
第一款： 承租人应根据本合同附件三的约定，每月向出租人或出租人指定的单位(包括该物业的物业管理公司)支付管理费及空调费；但出租人及该物业的物业管理公司有权根据其实际运作成本调整该等费用，以维护该物业的管理素质。出租人及该物业的物业管理公司对上述收费标准的调整是最终的和决定性的。如调整承租人应付之管理费及空调费，一次调整的幅度须与该物业商场之其他用户所付之增减幅度相同。
第二款： 出租人有权限据气候因素决定空调供应的起止日期，冷风供应期内冷风供应时间为：商场每天12个小时，每周7天(含节假日)，出租人有权根据商场的营业时间和气候因素对冷风供应时间进行调整。如承租人需延长空调供应时间，需提前向该物业的物业管理公司申请，并缴纳额外之空调费用。
第三款： 双方应依照中华人民共和国有关法律、法规的规定各自缴纳应付税款。如双方发生争议，由税务部门裁定，所需费用由应纳税方支付。
第四款： 每期所应缴付的停车场费、设施费用(定义见合同附件三)及缴付方式详见本合同附件三。
第五款： 为增加及保持该物业的人流量和整体社会形象，从而为承租人提供优良之经营环境，出租人将保留在适当时机向承租人收取一定的推广宣传费（以下简称“推广宣传费”）的权利。唯此等费用应向该物业内全体承租人（含产权拥有人）统一收取，不针对个别承租人（个别承租人的赞助活动除外）。
第五条 保证金
第一款： 承租人于签署本合同的同时，需向出租人缴纳保证金(其数额在附件三中列出)，作为承租人忠实履行本合同中各项条款的保证金(以下简称“保证金”)。
第二款： 如果承租人违反本合同的任何条款，出租人有权敦促其履约。若经敦促承租人仍不履行合同规定的义务，则出租人有权扣除全部或部分保证金来抵偿任何承租人欠缴之款项及应赔偿出租人的损失(以下统称为“应付款项”)。在出租人按本合同规定用保证金充抵承租人应付款项后，所持保证金少于本条第一款规定的数额时，承租人须在接到出租人通知后五天内立即将保证金补足。
第三款： 在承租人全部履行本合同各项条款的情况下，在承租人按第十二条的规定交还该单元后三十天内，或承租人因其违反本合同相应条款而向出租人清偿所有应付款项后三十天内(以较后者为准)，出租人将保证金无息返还承租人。
第四款： 承租人不得将保证金转让或抵押，未经出租人同意亦不得将保证金用于抵销其任何应付款项。
第五款： 如在租赁期间，出租人发生变更，承租人所交保证金或出租人根据本合同行使扣除权后剩余的保证金，所涉及的权利和义务全部由新的出租人继承。
第六款： 在租赁期内的任何时间，保证金均应相等于当时二个月的租金、管理费及空调费、推广宣传费（如有）之和。如推广宣传费（如有）或管理费及空调费在租赁期内有所递增，承租人应在接到出租人书面通知后七天内将保证金补足。
第七款： 如承租人未按本条规定缴付或补足保证金，则出租人有权收取滞纳金及/或单方面终止本合同。如出租人因此终止本合同，承租人应承担提前终止合同的违约责任。
第六条 装修与改建
第一款： 承租人应按照《MALL装修手册》之规定对该单元进行装修，并应事先向出租人
提交装修施工图纸及方案，经出租人书面同意并取得有关主管机关批准后方可进行施工，施工图纸包括但不限于下列情况：
1. 所有间隔和地板覆盖物的施工图纸、*面图和规格；
2. 一切有关电力、消防报警、公共广播、计算机系统、电话系统、空调系统装置连接的电器装置的施工图、*面图和规格；
3. 任何建议修改或增设电器、机械设备或其他设施的细节；
4. 承租人的独立机电设备及用房的施工图、*面图和规格。
第二款： 出租人视其认为适当与否，决定接受或拒绝该有关施工图或其中任何一部分。因审批施工图需聘请机械工程、结构工程或其他专业顾问所发生的一切费用(无论申请是否被批准)均由承租人承担。出租人必须事先将所涉及的顾问费的名称及金额通知承租人，并经其接纳后方可聘请。
第三款： 承租人应就某些装修改建工程在出租人指定的施工单位(如有)中定向招标，并按出租人及**有关主管部门批准的图纸施工。未经出租人或**有关主管部门书面同意，承租人不得擅自修改已批准的装修施工图纸。
第四款： 在进行装修工程前，承租人应按照有关法律投保建安工程险及第三者保险，并依照保险公司的要求、该物业的物业管理公司的规定以及出租人为该物业投保的保险公司的要求进行施工。保险条款必须指定出租人为第一受益人。
第五款： 承租人事先未征得出租人书面同意和**有关主管机关的批准，不得对该单元进行下列活动：
1、对涉及该单元建筑结构所作出之任何改动；
2、在该单元外墙或该物业的任何部位作标记、涂画、钻孔、安装挂钩等；
3、穿凿、切断、或连接该物业的任何管道。
出租方：_______
地址：_______
电话：_______
承租方：_______
地址：_______
营业执照号：_______
法人代表：_______
电话：_______
根据《中华人民共和国合同法》、《成都市房屋租赁管理办法》实施细则的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方共同协商，达成以下合同条款：
第一条 租赁商铺的位置、面积
商铺位置：本合同租赁商铺（以下简称“____商铺”）位于成都市天长路_________号“______”商业广场_________区_________楼________号商铺。
租赁面积（以建筑面积计算）：_________*方米（以产权监理处出具的测量报告为准）。
第二条 租赁商铺经营范围及要求
经营范围：承租方租赁商铺的经营范围仅限于经营_________。未经出租方书面同意，承租方超范围经营属违约行为。（详见本合同第九条）
经营要求：商铺的经营人只限于本合同书的承租方，未经出租方书面同意，承租方转租或以联营、承包等其它形式变相转租属违约责任。（详见本合同第九条）
第三条 租赁期限
租赁期限为：_________年，即从_________年_________月________日起，至_________年
_________月_________日止。
第四条 租赁商铺的租金、物业代管费及递增标准
租金标准：商铺的单位租金标准为：￥_________元/*方米/月，月租金总额为：￥_________元(大写：人民币_________万_________千_________百_________拾_________元整)。
物业代管费标准：商铺的单位物业代管费标准为：￥_________元/*方米/月，月物业代管费总额为：￥_________元(大写：人民币_________万_________千_________百_________拾_________元整)。
租金及物业代管费递增标准：商铺的租金和物业代管费在免租期满后开始正式计算，由正式计算之日的第二年起，每年租金及物业代管费按__________%的增幅递增。租金及物业代管费缴纳时间：商铺租金和物业代管费按季结，由承租方每季的前_________日内将本季度租金及物业代管费交付给出租方或出租方的授权委托人（授权委托书作为本合同的附件）。
付款方式：转帐或现金。
免租期：由________年________月________日至________年________月________日。如在合同期内由于乙方原因而造成本合同终止，则乙方不再享有此免租期。
第五条 履约保证金
本合同书签定之日，承租方需向出租方支付三个月租金和物业代管费作为本合同的.履约保证金。承租方所缴保证金在本合同履行完毕后，若承租方未有违约行为，则由出租方全额退还。如在合同期内由于乙方原因而造成本合同终止，乙方所缴纳保证金不予退还。
第六条 其他收费标准及期限
商铺交付使用后，由于装修、经营活动产生的水、电、气、通讯等费用及商铺的物业管理费由承租方自行承担，并由承租方自行向商铺所在小区物业管理公司交纳。
收费标准及期限：管理费(按套内建筑面积计算)：￥_________元/*方米/月，总计_________元/月(大写：人民币_________万_________千_________百_________拾_________元整)。办理商铺交接时，承租方需预________个月管理费。水、电、气费：计费标准按国家有关规定计算。水、电、气费履约保证金及装修违约金：按照商铺所在小区物业管理公司有关规定执行。水、电、气费及管理费交纳期限：每月________日至_________日。
第七条 商铺交接时间
交房时间：出租方应于_________年_________月_________日前，将商铺交付承租方装修和使用，承租方需书面签收。
第八条 装修约定
承租方保证在签定本合同后，于_________年________月_________日前进场装修，_________年_________月_________日前装修完毕并开始营业。
为保证________商业街的风格统一，承租方无条件接受商铺所在小区物业管理公司的装修管制。若承租方违反上述两款装修约定，属违约行为，出租方有权解除本合同，并追究承租方的违约责任(详见本合同第九条)。租赁期满后，承租方装修不得拆除，且出租方不予补偿。甲方必须在_________年_________月_________日前将水、电到位。
第九条 违约责任
承租方有下列情形之一的，出租方有权单方面终止合同，并收回商铺：
1、承租人拖欠商铺租金及物业代管费达_______天及以上的；
2、承租人拖欠水、电、气、管理费达_______天及以上的；
3、承租方逾期开业达_______天及以上的的。
承租方有下列情形之一的，出租方可以单方面终止合同，并收回商铺，且承租方应按本合同租金总额的_________%承担违约责任及赔偿出租方因此而遭受的其他实际损失（包括律师诉讼代理费）：
1、 承租方未经出租方书面同意擅自转租、转让、转借商铺或擅自歇业的；
2、 承租方未经出租方书面同意擅自超范围经营的；
3、 承租方擅自进行非法活动，损害公共利益的；
4、 承租方单方面解除本合同的；
5、承租方有其他违约行为致使本合同无法继续履行的。
租赁合同如因期满或其它原因终止，承租方逾期不搬迁的，出租方有权向承租方发出《限期搬迁通知书》。在送达承租方（或授权文件签收人）签收后或出租方向本合同所载明承租方之通讯地址邮寄《限期搬迁通知书》两周后，出租方可在公证处的现场公证下对商铺内的财物进行清理并搬迁，异地封存。出租方因此所产生的费用由承租方承担。承租方逾期交付租金和物业代管费的，属违约行为，除仍应及时如数补交外还应支付违约金￥_________元/日承租方逾期交付水、电、气、管理费，属违约行为，除仍应及时如数补交外，还应支付违约金￥_________元/日。
根据本合同第八条约定的开始营业日期承租方逾期开业属违约行为，应按日租金（每月按_____天计算折合）的双倍按天向出租方给予赔偿。出租方未按时交付商铺供承租人使用的，应偿付承租方违约金_________元/日。出租方无任何理由单方面解除本合同，出租方按本合同租金总额的_________%承担违约责任，并且赔偿承租方因此而遭受的其他实际损失。
第十条 其他
承租方在商铺所在小区物业管理公司办理相关入驻手续。在承租方领取钥匙后，商铺正式由出租方移交至承租方使用，直至双方期满或合同终止。
在租赁期内，如出租方出售承租方所租赁的商铺，在同等条件下，承租方有优先购买权。在租赁期内，如出租方出售承租方所租赁的商铺，出租方应协助承租方且承租方应配合出租方办理换签手续，即终止本合同，由承租方与商铺新的所有权人在本合同基础上重新签署租赁合同。租赁期内商铺的维修由承租方自行进行并承担相关费用，但承租方应承担因维修而造成商铺原有墙体结构、管线设施被破坏的责任。
租赁期未满，若因承租方的原因造成本合同解除或提前终止，承租方不得拆走装修物及其附属物。承租方保证所提供的产品或服务质量符合国家及地方相关规定，因此引起的纠纷，出租方不承担任何责任。若出租方因此受到损失有权向承租方追偿。
承租方须书面授权商铺日常工作人员作为文件签收人以便于双方各种来往文书的签收。
承租方若有意在合同期满后继续租赁，须在合同期满前________天书面向出租方提出申请。
本合同未尽条 款，由双方另行协商确定，并以达成的书面补充合同为准。
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向________人民法院提起诉讼。
本合同自签订之日起生效。本合同一式______份出租方、承租方双方各执______份出租方授权委托人备案_____份，均具有同等法律效力。
出租方：_______（签章或签字）
法定代表人或授权代表：_______
委托代表：_______
签定日期：_______年_______月_____日
承租方：_______（签章或签字）
法定代表人或授权代表：_______
委托代表：_______
签定日期：_______年______月______日
甲方（出租方）：________
乙方（承租方）：________
甲乙双方经协商，本着*等自愿、互惠互利的原则，同意就下列房屋租赁事项，订立本协议共同遵守：
一、范围：甲方自愿将座落在_____________间铺面租给乙方使用，甲方提供该房屋的所有使用权，乙方享有该房屋的合法使用（经营）权。
二、期限：租期___年，自_____年__月__日至_____年___月___日止（每年租金不变）。
三、金额：甲乙双方协定以上房屋租金每年为人民币_______元（大写：_______________元整），租金按年度结算，一年一付（即每年的___月___日前支付下一年的租金）。
四、甲方的权利和义务：
甲方保证上述房屋产权所属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务、概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任；因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿，甲方保证乙方上述符合出租房屋的使用要求。
五、乙方的权利和义务：
1、乙方对所租房屋有经营的管理使用权。
2、如需对房屋进行改造、装修时，应征得甲方同意，费用由乙方自理。
3、乙方在承租上述房屋期间，必须爱护房屋内设施。
4、承租期间，乙方所用的水、电费用，由乙方按水电部门，定期向有关部门缴纳；否则，甲方有权采取停水、停电措施。
5、乙方承租期间，必须遵守国家法律、法规和政策，依法经营。如有违法，后果自负，甲方概不负责。
6、在租赁期间，因乙方原因导致无力经营需要对外转让时，须经甲方同意。
六、违约责任：
——购物中心跨年活动方案汇总五篇
一、活动主题：
感恩大回馈，燃情12月
二、 活动目标：
活动期间，营造浓烈的节日气氛，提高来店的客流量，其中超市的销售额比活动前增长10％。
三、 活动内容：
1、 疯狂时段天天有b) 活动地点：1-4楼
2、超市购物新鲜派 加1元多一件
a) 活动地点：xxx。活动期间，凡当日在我商场一次性购物满28元及以上者均凭小票加一元得一件超值礼品。（每日限量，先到先得）
d) 等级设置：
购物满28元加1元得1包抽纸（日限量500包）购物满88元以上加1元得生抽一瓶（日限量100瓶）
3、立丹暖万家 冬季“羊毛衫、内衣、床品”大展销
a) 活动地点：商场大门外步行街c) 组织本商场的羊毛衫、内衣和床上用品以场外花车的形式进行特卖展销活动。（建议降扣，让厂家以特价进行销售）
4、耶诞礼品特卖会
a) 活动地点：商场大门和侧门外步行街c) 组织超市和百货与圣诞礼品有关的商品以场外花车的形式进行展销活动。
5、耶诞“奇遇” 来店惊喜
a) 活动地点：全场c) 活动内容：活动期间，圣诞老人将不定期出现在各楼层卖场，凡当日光临本店的朋友可在店内寻找圣诞老人，如果您找到圣诞老人，即可获得圣诞老人派发的精美圣诞礼物一份，每人限领一份。特别提醒：在12/24关店时，出店顾客还可以得到一份特别的关店礼！数量有限，送完为止。
6、“耶诞欢乐园”激情圣诞夜
a) 活动地点：大门外步行街c) 活动内容：为了营造节日的热烈气氛，聚集人气，特在*安和圣诞夜在商场大门外举办两场大型圣诞狂欢晚会，并建议组织本商场的员工也参加该晚会，以带动现场顾客的参与度。
四、 媒体宣传规划：
1. 媒体宣传：b） 报纸广告：12月5日在《==晚报》上发布半版活动信息广告1期；
五、 费用预估：
1. 超市购物新鲜派 加1元多一件
500元x19天＝9，500元
2、 耶诞“奇遇” 来店惊喜 2，000元
3、 “耶诞欢乐园”激情圣诞夜 15，000元
4、 报纸广告及其他宣传费用： 20，000元。
5、 活动及圣诞气氛布置 10，000元
6、 合计 56，500
六、 承担方式
本次活动费用，百货部分，可参照去年，通过圣诞气氛布置费用，按厂家每*米加收1元进行分摊，超市建议让厂家承担4000元。
一、活动目的：
充分利用元旦假期，整合资源，有计划、有策略的开展一次时间跨度较长的销售活动，更好的传达宝利汇商场的经营理念，提升企业品牌形象，拉动产品销售，实现品牌形象与产品销量的同步提升。
二、活动主题：
活动主题：百款名品一元秒杀
活动口号：天冷了，来宝利汇吧!
三、活动思路
充分利用圣诞节和元旦，两大契机，通过一元秒杀、现场微信抽奖，发动所有商户通过微信营销发放电子代金券等销售手法，直接让利于消费者，从而提高产品销量及扩展宝利汇的品牌影响及商铺招租情况。
四、活动时间：
20xx年xx月xx日—20xx年xx月xx日
20xx年1月1日--20xx年1月3日
五、活动地点：
宝利汇购物广场
六、活动内容：
1、百款名品一元“秒杀”更劲爆!
2、活动当天，凭电子优惠券，到各商铺购商量即享受最低折扣!
3、活动当天，凭电子优惠券，商场即可送抽奖两次!
活动一
“宝利汇百款名品·一元“秒杀”更劲爆”执行细则
活动概述：
一元秒杀，是随着网络繁荣而兴起的一个新的销售及消费方式，鉴于网络环境的原因，这种形式多被认为缺乏诚信度，一元秒杀多被网友诟病。把一元秒杀移植到实际商业销售中，增强活动公信力，xx传媒信息报及网络营销的资源传播活动、组织人员，会起到事半功倍的效果。
活动时间：
20xx年12月24日晚5点，开始暖场，6点正式开始1元秒杀(根据商户提供商品的.情况，建议每件产品安排3-5分钟，当晚拍30件)
20xx年12月25日下午4点开始演出节目，6点开始1元秒杀，约8点开始抽奖。
一、活动目的：
通过大型促销活动，形成年度销售冲刺，并减少为不良库存。
通过特买活动进一步拉升梦飞品牌在当地消费者和同行中的影响力。
通过特买带动常规品的销售。
二、适用活动时间：
20xx年x月x日
三、适用单位：
全国各地区现有专卖店、专柜。
四、活动主题：
梦飞家纺岁末清仓大型特卖会。
五、活动内容：
会员**：（活动期间配发会员金卡及银卡）
*面体现：在派发海报、x展架上公布会员有礼信息。
会员通知：活动前3天通过电话、手机通信、邮寄资料等不同方式通知会员促销活动信息，并告知会员在活动开始前一天持会员卡到店内可提前选购商品。
人气抢购：吸引更多消费人群，达到现场购物的火爆场面，从而提高每天销售。
具体产品：待定…
套餐系列（用于海报的设计）可以选择：
1、经济套餐。
2、乔迁套餐。
3、新娘套餐。
4、新年套餐。
活动方式：
全天分三次人气、分别为：堆头陈列以多为主，辅以其他人气产品；以小件产品（如：………）为主，辅以其他人气产品；以特价产品辅以其他人气产品。这可以以人气价格购买以上人气产品。
（金卡、银卡）金卡全国统一5折，银卡全国统一6.5折。
活动期内一次性购店内任何商品1000元，可获赠金卡一张。
活动期内一次性购店内任何商品500元，可获赠银卡一张。
六、文宣：
（户外）以下方式可根据情选择做：
海报一对一派发、报纸广告、电视游动字幕广告、车体广告、宣传车、拱门、小区横幅、小区电梯、模特秀、灾区义卖、于婚庆影楼婚
庆公司合作等。
（室内）以下方式可根据情选择做：
促销纸箱、包柱包墙气氛写真、橱窗海报、地喷、特价牌、彩球、地毯、倒计时牌、音响、店员（语言）、店员（动作）、喊话器、x架、托儿等。
以上所有策划公司可派人现场协助。
七、活动须知：
1、促销活动前5天在主要街道、小区做广告宣传。
2、促销活动前3天进行报纸、电视、海报派发、企事业单位邮寄等宣传。
3、促销活动前3天通过电话、手机短信、邮寄等形式通知会员在活动前一天进店选购产品。
4、人员准备：一般店内店员配备2名，但活动期间应多配备2名，并分工安排（1名收银、2名导购，1名维持秩序）。活动期间一百*米专卖店应配备导购5名，面积每增加二十*米增加一名导购员，其他工作人员为1名收银、1名秩序维持员、两名出门验票员。
5、仓库准备：大型活动最好租借临时仓库，建议离活动地点不超过500米，以备随时补货。
6、促销期每天早上按时开门营业，在营业前不要放顾客进店购买促销品。
7、在店内顾客特别拥挤的情况下，可先放一批顾客进店购买，其余顾客在店外等候，这样给顾客一种神秘好奇感，在人越聚越多的情况下，造成抢购风潮。
8、提前一天把小件产品的票据开好，不造成第二天顾客多时来不及开票的局面。
9、人气产品在店内聚集众多顾客时再拿出，通常在每天早上9点后顾客聚集越多的情况下开始卖人气产品。
10、不同促销产品要求各折开一套进行陈列展示，便于顾客购买。
11、堆头摆放要求丰满，同系列产品堆放在一起。不要分开摆放，这样导购员能同时介绍到每款产品，顾客挑选也方便。
12、当某款促销品出现滞销时，调整该产品原摆放位置，移到店内最醒目处，重点陈列摆放，导购员加强对该款产品的介绍。
13、导购员介绍产品时，抓住顾客心理，重点介绍顾客感兴趣的产品，不要无重点的每款产品都去推荐。
14、当某款促销品销售到仅剩一套时，把这套产品作为样品陈列，如顾客看中，须付20%定金，十天后给货。
15、销售过程中不要两位导购员同时对一位顾客介绍产品。如一对夫妻来店购物，重点放在可做主的一方进行介绍。
16、导购员在活动期间采用定位销售，选择自己最长的产品区域进行介绍。不脱离岗位。
17、在店内客流量下降时，派专人到人流多的地段发放海报，指引顾客来店购买。
18、促销活动前5天，以推介促销品为主；活动开始后的第5天，以推介正价品为主。第一天销售的产品应绝大部分为最便宜的产品，充分吸引人流，进店后不致产生退却和上当的感觉，以后逐渐加大中、高档价格的产品比例，让顾客看到陈列的变化；
14、促销第一天结束，做促销产品进度信息分析，快速补货，减少脱货、断货情况
发生。如来不及到公司补货，可在周边城市调货。
15、活动结束后：立即收起促销品，并恢复原价，显示促销的真实性，有利于下次活动。
八：活动支持：
1、活动客户一次性汇款、发货5万元以上【常规品】（含5万）的可享受7000份免费三折页海报。（或享受1200元的宣传费）两者不可同时享受。人气品不限量。
2、活动客户一次性汇款10万元以上（含10万），发货【常规品】可享受15000份免费三折页海报。（或享受4000元的宣传费）两者不可同时享受。人气品不限量。
3、活动客户一次性汇款20万元以上（含20万）发货【常规品】可享受35000份免费三折页海报。（或享受10000元的宣传费用）两者不可同时享受。人气品不限量。
4、活动客户一次性汇款30万元以上（含30万）发货【常规品】可享受60000份免费三折页海报。（或享受18000元的宣传费用）两者不可同时享受。人气品不限量。
活动重点说明：
1、元旦促销活动可以分两个步骤：迎元旦和庆元旦，重点是庆元旦。（本策划适合在元旦节日期间“庆元旦”举行。迎元旦时间选择是XX年12月29日－31日，周末促销可以借助“迎元旦”来造势。庆元旦时间选择是XX年1月1日－1月3日
2、促销重点是服装和家电，两者是顾客在元旦期间购买较多的商品，也是商家的销售利润的主要来源。
3、元旦是新的一年的开始，为了感谢会员顾客在过去一年中的长期回顾和新的一年中的继续光临，可以开展会员特别促销活动。
4、元旦前后也是婚庆消费高潮，对此可以展开相应的促销活动。
特别企划活动内容：
（一）二元家电惊爆大放送
XX=XX+2
购物满XX元，再花2元钱可买vcd、电饭煲，电话机、煤气灶、录音机等价值二、三百元的商品。
操作说明：
2元可选择物品应丰富多样，给顾客更大的挑选余地
商品*均价值各商场超市可根据自身实力定出标准，但最好是具有广泛吸引力，跟正常价格相比差距十分明显，能引起轰动效应的商品。比如vcd、电饭堡、煤气灶、录音机等价值在二、三百元的商品。
（二）XX朵玫瑰在新的一年绽放
凡进商场超市购物的顾客，凭购物小票可领取玫瑰一支，共XX支，赠完为止。
操作说明：
此活动也可以采取顾客来就送的方式，无论是否购物，均赠送玫瑰一支，但要重点注意防止造成拥挤哄抢现象。
活动时间可以为1－2天，具体视商家实力和第一天赠送效果而定。赠送时间按营业时间开始。
（三）新的一年——搬一盆花草回家
在新的一年里，人们往往会喜欢添置一些花草植物等观赏性物品。在商场门口举办不同种类花草植物的展览，并配以文字说明和讲解员现场介绍解释，必定会吸引一大批人观看；同时也可以组织一批花草植物进行现场销售。
活动地点：
门前广场或中央大厅
操作说明：
1、活动以展览为主，销售为副。展览在一定程度上是提高商场的品位，在给消费者提供一个观赏的机会的同时，也是引导消费者趣味，并传达一定知识的活动。
2、展览内容：除了花草植物，也可以展出金鱼等。在操作上，展出花草相对来说更方便容易一点，搬运和摆放上不必花太多心思。
3、展出所需要的花草植物可以联系植物园或花鸟市场等单位协助。
（一）新的一年从运动开始——挑战你的速度和体力
