房屋租赁合同菁选

【实用】房屋租赁合同范文6篇

　　随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同的用途越来越广泛，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是小编收集整理的房屋租赁合同6篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

房屋租赁合同 篇1

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：

　　第一条：租赁房屋

　　甲方将坐落于租予乙方作为 使用。

　　第二条：租赁期限

　　租赁期暂定为 年，甲方从月日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　1、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　2、乙方拖欠租金累积达十五日的;租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届

　　满前一个月前提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。

　　第三条：租金

　　每年租金为人民币元整( 元∕月×12= )，押金：

　　第四条：协议事项

　　1、房屋内外水费，电费按表计算(表示数字度0.56元 )。

　　2、房屋由乙方人为损坏的部分由乙方恢复原貌。乙方不得擅自改动房屋主体结构。

　　3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。

　　4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。

　　5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前十五天通知甲方，并支付 租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付 租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。

　　第五条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签字盖章后生效。

　　注：

　　甲 方： 乙 方：

　　签 章： 签 章：

　　日 期： 日 期：

房屋租赁合同 篇2

　　出租人(以下简称甲方)：

　　承租人(以下简称乙方)：

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在*等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

　　第二条 租赁房屋状况

　　租赁房屋坐落于沈阳市________区(县)________街(路)________号，门牌号为__________，房产证号为_______________，楼房为____室____厅____卫____厨，*房为_______间，建筑面积为________*方米，使用面积为____________*方米，朝向为____________，设定抵押权的状况为__________________________________;该房屋现有装修详细情况及设施、设备情况见合同附件，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　甲方应在签订本合同后______日内按照乙方要求对房屋做如下改善: ____________________________________________________，改善房屋的费用由甲方承担。

　　第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　第四条 租赁用途与租赁期限

　　租赁用途：乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______________________________使用。

　　该房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止;租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　第五条 租金及支付

　　租金标准：____________元人民币/月(大写___万___仟___佰___拾___元人民币/月); 租金总额为____________元人民币(大写___万___仟___佰___拾___元整)。租金支付方式为_________________________________________________________。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　　第六条 租赁期间相关费用及税金

　　1、 甲方应承担的费用：

　　(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生**有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

　　(2)甲方承担的其他费用：_____________________________________________________。

　　2、 乙方交纳以下费用：

　　(1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________

　　(5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

　　第七条 租赁期间有第三人对租赁房屋主张权利的，乙方应当及时通知出租人。 因第三人主张权利，影响乙方对租赁房屋使用、收益的，乙方可以要求减少相应的租金。因不可归责于乙方的原因致使租赁房屋部分或全部毁损的，乙方可要求减少租金或不支付租金;因租赁房屋部分或全部毁损，致使不能实现合同目的的，乙方可以解除合同。

　　第八条 房屋修缮与使用

　　在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，该房屋及所属设施的维修责任均由甲方负责(乙方使用不当除外，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿); 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并提前通知乙方，乙方应积极协助配合。 甲方(是/否)允许乙方对租赁房屋进行装修、改善或增设他物;装修、改善或增设他物的范围是：______________________________________________________________

　　_________________________________，对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。租赁期限届满后，对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为：_____________________________________________________________________________ 。

　　第九条 房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效;租赁期内甲方出卖租赁房屋时，应当提前_____个月书面通知乙方，双方可协商。

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　依据《中华人民共和国合同法 》及有关法律 、法规 的规定，甲乙双方在*等、自愿、协商的`基础上，就甲方将自有商业用房出租给乙方使用的有关事宜，经协商一致，订立如下合同：

　　一、租赁范围与期限

　　1、乙方承租甲方位于长治市新街小区6#楼一层商业用房一间，建筑面积为53.55*方米，租赁期为 年，从 年 月 日至 年 月 日止。

　　2、乙方在租赁期间所从事的一切商业活动，应遵纪守法，不得有悖于法律、法规的规定，否则所造成的一切后果自负。

　　二、租金及付款方式

　　1、经双方议定，每年租金为 (小写 )，该租金仅为甲方收取的商业用房租赁费，不含乙方在使用过程中应向有关部门交纳的各种费用以及物业费用。

　　2、付款方式：每年租金分 次付清(每 年/季一次)，乙方应在本年/季末提前一周交付下年/季租赁费。

　　3、如租赁市场发生变化，经双方协商可适当调整租赁费。

　　三、权利和义务

　　1、本合同签定三日内，甲方将商业用房移交给乙方。

　　2、如乙方到期不按时交纳租金，甲方有权随时单方面终止合同。

　　3、如乙方因商业用房使用权受到侵犯时，由甲方负责处理。

　　4、甲方不得干涉乙方的一切合法经营活动，亦不承担乙方的一切债权债务及民事责任等。

　　5、在经营活动中，乙方应接受甲方的管理，并按时向小区物业缴纳水、电、暖等各种管理费用。

　　6、租赁期内，乙方不得擅自将商业用房转租，否则甲方有权终止合同并无条件收回所租商业用房。

　　7、乙方在使用过程中，不得随意改变和损坏商业用房框架结构及水、电、暖等商业用房内相关设施的完好，如乙方在使用过程中造成商业用房及相关设施损坏，由乙方承担一切损坏和损失费用。

　　8、乙方可根据需要对商业用房进行简单装潢，其费用自行承担，合同终止时，该装潢部分应无偿移交给甲方。

　　9、租赁期内，乙方提前退租时，甲方不退乙方已交的房租费。

　　四、争议的解决方式

　　本合同若在履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可请当地仲裁委员会或当地法院裁决。

　　五、其它事项

　　1、甲方收取乙方租赁商业用房押金 元整。

　　2、乙方应于租赁期满后结算清各项费用，并由甲方验收房内各种设施完好无损，乙方应在五日内将所租商业用房交还甲方，甲方退还乙方押金 元。

　　3、乙方将所租商业用房交还甲方后，本合同终止。

　　4、在合同履行过程中因其它不可抗力因素，双方协商可终止合同。

　　5、租赁期满，甲方继续出租该商业用房时，在同等条件下乙方拥有优先权，并应重新协商签定租赁合同 。乙方有意续租时，需在租赁届满前两个月书面提出洽谈合同的要约及条件，甲方应在合同租赁期届满前一个月内予以答复。

　　6、在合同履行过程中如出现需变更合同的情形，双方应协商解决，且应以书面材料作为依据。

　　7、本合同未尽事宜，双方协商解决。

　　8、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均享有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期满后自动终止。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

房屋租赁合同 篇3

　　出租方(简称甲方)：承租方(简称乙方)：

　　出租方代理人： 承租方代理人：

　　身份证号码：身份证号码：

　　电电话号码： 电话号码：

　　联系地址：联系地址：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经甲乙双方协商一致，签订本合同。

　　第一条：甲方同意将位于：号房出租给乙方使用。

　　第二条：该房屋每月租金为人民币(大写)：元整(￥：)

　　第三条：经双方友好协商，本出租房屋租赁期限为年，甲方从年月日起将房屋交付给乙方使用，至年月日租期已满收回该房。

　　第四条：租赁合约签订之日乙方须向甲方交纳人民币(大写元整(￥：)，作为甲方房屋、水电费、管理费等及室内财物的押金。甲、乙双方在房屋交接前须清点室内物品、检查室内设备是否完好，并列好清单(清单附后)。

　　第五条:乙方在租赁该房屋期间所产生的水、电费，有线电视费，电话费、网络宽带使用费及物业管理费等应由乙方全部负责支付，乙方若因拖欠上述应交费用而产生的滞纳金则由乙方负责缴纳。

　　第六条：该房屋只租赁给乙方使用，乙方不能擅自转租给第三者使用，否则，甲方有权终止合同，不予退回保证金，并收回该房屋(经甲方同意并有书面协议转租给新承租人除外)。

　　第七条：房屋租金计算起始日期应从甲方向乙方交付房屋钥匙之日起开始计算，乙方准时每月 日前向甲方缴交房屋租金。超过7天，双方需经过协商，否则视乙方违约，乙方预交给甲方的押金不予退回，并结清租赁期间该房所产生的一切费用，由甲方收回该房屋。

　　第八条:乙方需在室内进行装修时须与甲方协商，并有书面协议确定。但不得随意更改房屋的墙体及楼面结构。否则，所引起的后果由乙方负责。

　　第九条： 乙方在租赁期内，不准在房内进行非法活动及有损坏公众利益及人身安全的行为，否则导致一切不良后果由乙方自付，甲方不承担任何法律责任和经济责任。

　　第十条：甲方有义务将合同生效日之前该房屋的水、电费，有线电视费，物业管理费及电话费等相关费用全部结清。甲方对上述出租房屋必须拥有所有权和支配权，任何第三者对此提出异议与乙方无关，如发生房产纠纷等问题由甲方全权负责处理。

　　第十一条：乙方对甲方任宅内的设备、财物必须爱护，小心使用并保持室内清洁，不得有损坏，否则甲方有权在乙方预交的押金中扣除损失金额，如押金不抵赔偿，应参照损坏物品以市价同等补偿给甲方，但天气灾害、自然灾害等非人为的因素所导致的房屋受损除外。

　　第十二条：租赁期间甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋必须提前30日书面通知乙方，否则双倍退还乙方租房押金。如乙方需退房，必须提前30日书面通知甲方，否则所交押金不得退回，并负责缴完已使用的水电费及有关该租房的一切费用。

　　第十三条：租赁期满后如不续约，乙方应无条件将该租房交还给甲方，经双方清点确认无误，甲方须向乙方如数退回全部押金;如需续租，则另外签定续约。

　　第十四条：本合同如有未尽事宜，经双方协商再另行补充，与本合同具有同等法律效力。

　　第十五条：本合约一式三份，双方签字扣即可生效。

　　第十六条：(补充) 1，屋内家私物品详见家私清单附件。

　　出租方签名(甲方)：承租方签名(乙方):：

　　签约日期：年月日签约日期：年月日

房屋租赁合同 篇4

　　甲方(出租方)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　乙方(承租方)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条、房屋基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

　　第二条、房屋用途

　　该房屋用途为XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条、租赁期限

　　租赁期限自XXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXXX日至XXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXXX日止。

　　第四条、租金

　　该房屋月租金为(人民币)XXXXXXXXXXXXXXXX元整。

　　第五条、付款方式

　　乙方应于每月XXXXXXXX日前支付当月租金给甲方。

　　第六条、交付房屋期限

　　甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条、维修养护责任

　　租赁期间，正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用，由乙方承担并赔偿损失。租赁期间防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第八条、关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水、电费;煤气费;供暖费;物业管理费。

　　第九条、房屋押金

　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于XXXXXXXX个月房租的金额)作为押金。

　　第十条、租赁期满

　　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

　　2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

　　3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前XXXXXXXX个月告知甲方，甲方在扣除有关费用后退还乙方已支付的押金。

　　第十一条、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十二条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十三条、其他约定

　　1、出租方为乙提供物品如下：

　　XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

　　2、当前的水、电等表状况：

　　(1)水表现为：XXXXXXXX度;(2)电表现为：XXXXXXXX度;(3)煤气表现为：XXXXXXXX度。

　　第十四条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

　　第十五条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式XXXXXXXX份，甲、乙双方各执XXXXXXXX份。

　　甲方(签章)：XXXXXXXXXXXXXXXX乙方(签章)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　XXXXXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXXX日XXXXXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXXX日

房屋租赁合同 篇5

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，遵循*等、自愿、公*和诚实的原则，双方就办公房屋租赁事宜经协商达成协议如下：

　　第一条 租赁场地

　　乙方承租甲方位于 的办公房，面积 *方米，用途以甲方营业执照核准的经营范围为准。

　　第二条 租赁期限

　　自 年 月 日起至 年 月 日止,共计 年。

　　第三条 租金

　　本合同租金实行(一年/季)支付制，租金标准为： 元/年;租金每 年支付一次，首次租金于 支付。

　　第四条 甲方权利义务

　　1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

　　2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

　　3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

　　4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

　　第五条 乙方权利义务

　　1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

　　2、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

　　3、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用，包括税费，水、电等生活费用。

　　4、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的需承担修复或赔偿责任。

　　5、应按照各级行政管理部门的规定，本着公*合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

　　6、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。

　　7、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料，包括身份证明，营业执照等。

　　8、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

　　第六条 合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金的10%的标准支付违约金：

　　1、未按照约定的用途使用场地，经甲方两次书面通知未改正的。

　　2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

　　3、进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

　　4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

　　5、逾期三十日未支付租金的。

　　6、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前三十日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照月租金的10%的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，应减收相应的租金。

　　第七条 其他违约责任

　　1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

　　2、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金20%的违约金。

　　第八条 争议解决方式

　　本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决(只能选择一种)：

　　1、提交相关仲裁委员会仲裁;

　　2、依法向经营所在地人民法院起诉。

　　第九条 本合同自双方签盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。

　　第十条 双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

　　甲方(签盖章) 乙方(签盖章)

　　证件号码： 证件号码：

　　电话：

　　签约日期：

　　电话： 签约日期：

房屋租赁合同 篇6

　　甲方（出租方）：_________

　　住所：_________邮编：_________

　　本人/法定代表人联系电话：_________

　　委托法定代理人联系电话：_________

　　乙方（承租方）：_________

　　省（市）/地区：_________性别：_________出生年月：_________

　　住所（址）：_________邮编：_________

　　【身份证】【护照】【营业执照号码】：_________联系电话：_________

　　委托法定代理人住所（址）：_________联系电话：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等法律、法规和规定，甲、乙双方在*等、自愿、公*和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

　　第一条 出租房屋情况和租赁用途

　　1.1 甲方将座落在本市_________【区】【县】_________路_________【弄】【新村】_________【号】【幢】_________室（部位）_________的房屋（简称该房屋）出租给乙方。该房屋【建筑面积】【使用面积】为_________*方米，房屋类型为_________，结构为_________，房屋用途为居住。签订本合同前，甲方已向乙方出示【房地产权证，编号：_________】【_________，编号：_________】，并已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押。

　　1.2 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用。并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

　　1.3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

　　第二条 交付日期和租赁期限

　　2.1 甲、乙双方约定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付该房屋，租赁日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　2.2 租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前_________个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

　　第三条 租金、支付方式和限期

　　3. 甲、乙双方约定，该房屋每日每*方米【建筑面积】【使用面积】租金为（_________币）_________元。月租金总计为（_________币）_________元。（大写：_________万_________仟_________佰_________拾_________元_________角整）。上述租金保持在租赁期限内不变，如需变动，则须双方协商重新达成书面协议。

　　3.2 乙方应于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的_________%支付违约金。

　　第四条 保证金和其他费用

　　4.1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_________个月的租金，即（_________币）_________元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

　　4.2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、_________、_________、_________等费用由【甲方】【乙方】承担。其他有关费用，均由【甲方】【乙方】承担。

　　第五条 房屋使用要求和维修责任

　　5.1 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不

　　合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　5.2 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前_________日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。

　　5.3 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由【甲方】【甲方委托乙方】报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。

　　第六条 房屋返还时的状态

　　6.1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的_________日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（_________币）_________元/*方米【建筑面积】【使用面积】向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

　　6.2 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

　　第七条 转租、转让和交换

　　7.1 租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。

　　7.2 租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

　　第八条 解除本合同的条件

　　8.1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

　　（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；

　　（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；

　　（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；

　　（四）该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的；

　　（六）_________。（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，并将于租赁期限内被处分的。

　　8.2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_________倍支付违约金；给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

　　（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_________日内仍未交付的；

　　（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　（三）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；

　　（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

　　（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；

　　（七）乙方逾期不支付租金累计超过_________月的；

　　（八）_________。

　　第九条 违约责任（六）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的；

　　9.1 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的_________日内进行修复、逾期不修复的，乙方可以减少租金或变更有关租金条款。

　　9.2 因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

　　9.3 租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

　　9.4 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的_________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　9.5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【赔偿损失】。

　　9.6 租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的_________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。

　　第十条 解决争议的方式

　　10.1 本合同适用中华人民共和国法律、法规。

　　10.2 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第_________种方式解决：

　　（一）提交上海仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向人民法院起诉。

　　第十一条 其他条款

　　11.1 租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前_________日书面征询乙方购买该房屋的意见。

　　11.2 本合同自双方【签字】【签字后_________】生效。双方约定，自合同生效之日起_________日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇（乡）社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。

　　11.3 本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。

　　11.4 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

　　11.5 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定追究对方的违约责任。

　　11.6 本合同连同附件一式_________份。其中：甲、乙双方各持一份，_________【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处一份（办理登记备案或信息记载后，由社区事务受理中心转交），以及_________、_________各一份，均具有同等效力。

　　甲方（盖章）：_________

　　【本人】【法定代表人】（签署） 乙方（盖章）：_________ 乙方本人（签署）：_________

　　_________年____月____日

　　签订地点：_________【委托】【法定】代理人：_________ 【委托】【法定】代理人：__________________年____月____日

　　签订地点：_________

　　经纪机构名称：_________

　　经纪人姓名：_________

　　经纪人执业证书号：_________

房屋租赁合同菁选扩展阅读

房屋租赁合同菁选（扩展1）

——房屋租赁合同菁选

通用房屋租赁合同(15篇)

　　随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，能够利用到合同的场合越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编整理的通用房屋租赁合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

通用房屋租赁合同1

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　一、甲方将拥有产权的位于 房屋出租给乙方使用。租赁费 元/年，自签订协议时一次**清一年租金，以后每年提前一月交清下一年房租。

　　二、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，租赁期满后，若乙方愿意续租，甲方在同等条件下优先考虑

　　三、租赁期间水电费等一切费用由乙方负责交纳。

　　四、乙方不得擅自改变房屋结构，乙方因故意或过失造成房屋及配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。

　　五、租赁期间，乙方未经同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满后或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商。

　　六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份;本协议自签订之日起生效。

　　出租方(签名)： 承租方(签名)：

　　年 月 日

通用房屋租赁合同2

　　甲方：_________（出租方）

　　乙方：_________（求租方）

　　双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：

　　第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

　　1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号

　　2、房屋的建筑面积___*方米、使用面积___*方米。

　　3、所出租房屋的房屋产权编号：_________ 。

　　第二条：房屋内部的装修情况及主要设备

　　（该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为xxx）

　　第三条：房屋租赁的期限

　　租赁期限为___（月/年）从___年___月___日起至___年___月___日。

　　租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。

　　租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。

　　第四条：租金及其交纳方式

　　每月租金___元，大写_________。

　　租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。

　　以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。

　　第五条：押金

　　押金___元，大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

　　如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。

　　第六条：房屋修缮和装修

　　甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

　　乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。

　　第七条：房屋出卖

　　租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。

　　第八条：违约责任

　　1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

　　1）擅自将房屋转租、转让、转借的;

　　2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3）拖欠租金__月。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__%

　　3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约金。

　　4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。

　　第九条：优先承租权

　　租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。

　　第十条：免责条件

　　因不可抗力或**行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

　　（该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商）

　　第十一条：争议解决的方式

　　合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

　　第十二条：合同自双方签字之日起生效。 一式三份，双方各执一份，报**部门备案一份。

　　第十三条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。

　　出租方： __________________ 求租方：__________________

　　电话： __________________ 电话：__________________

　　地址： __________________ 地址：__________________

　　___年___月___日 ___年___月___日

通用房屋租赁合同3

　　甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于_________面积约为______*方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。

　　出租人(下称甲方)

　　承租人(下称乙方)

　　(身份证号： 联系电话： )

　　乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。

　　一、租赁物及用途

　　甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于____________________面积约为______*方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。

　　二、租赁期间

　　乙方租赁甲方房屋的期限为 ，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。

　　三、租赁费用及给付

　　乙方租用甲方房屋的月租金为______元/月，采取先付租金后使用的原则，按______月缴纳。下一次租金需提前______天内交纳。

　　乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。采暖费由______方承担。

　　四、房屋装修及使用

　　4.1 乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。

　　4.2 乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。

　　五、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

　　六、本协议书经双方签字或盖章后生效。

　　七、本协议书一式二份，双方各执一份。

　　甲 方(签字) ： 联系电话：

　　身份证号码：

　　乙 方(签字) 联系电话：

　　身份证号码：

　　年 月 日

通用房屋租赁合同4

　　房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。

　　甲方（出租方）_____________

　　身份证号：________________

　　地址：____________________

　　乙方（承租方）_____________

　　身份证号：________________

　　地址：____________________

　　中介方：__________________

　　经甲、乙双方在*等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：

　　一、租房地点：

　　甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。

　　二、房屋用途：

　　乙方所租房屋仅为_____使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。

　　三、租期：

　　自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。

　　四、租金：

　　每月_______元人民币，租房保证金______元人民币，相当于___个月租金。

　　五、付款方式：

　　1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方；

　　2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签定合同时，乙方应支付中介服务费______元给中介方，甲方应支付中介服务费______元给中介方。

　　基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用（如有见补充各项）

　　六、租房保证金：

　　存放于（甲方□中介方处□）作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。

　　七、甲方义务：

　　1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；

　　2、室内外正常维修由甲方负责；

　　3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。

　　八、乙方义务：

　　1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用；

　　2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；

　　3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；

　　4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东、中介方无关，后果自负。（乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费______元）

　　九、违约处理：

　　1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿；

　　2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；

　　3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；

　　4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。

　　5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。

　　十、补充条款：

　　（明细清单）水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。

　　1、_________________________________________________________

　　2、_________________________________________________________

　　3、_________________________________________________________

　　4、_________________________________________________________

　　十一、中介方义务：

　　中介方在受双方委托后，有责任积极为双方寻找合适的物业或客户，并促使租赁成功。在甲乙双方成交同时，中介方在收取中介费后，责任自行解除，若甲、乙双方在租赁期间发生纠纷，中介方可出面协调双方纠纷。

　　十二、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

　　十三、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规**政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。

　　十四、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备案一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方签名： 乙方签名： 中介方签名（盖章）

　　电 话： 电 话： 签约时间： 年 月 日

通用房屋租赁合同5

　　出租人： (以下简称甲方) 身份证号： 承租人： (以下简称甲方) 身份证号： 居间人：

　　第一条 甲方自愿将坐落在 的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积 *方米，房产性质为 ，证号 ，甲方保证出租该房的合法性。

　　第二条 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。

　　第三条 租金(大写) 元/月。租房保证金(大写) 元，在本合同到期时，房屋无损坏且各项费用结清后三日内甲方将租房保证金无息退还给乙方。

　　第四条 租金支付方式：乙方每 支付一次，首期租金与保证金在本合同签订时支付，以后每期租金乙方应于到期前一个月支付给甲方。

　　第五条 甲方必须保证该房屋建筑结构完好，设施均能正常使用，并负责该房屋的维修，维修费用由甲方承担。但因乙方造成的损失，应由乙方负责维修，并承担维修费用。 第六条 甲方应于 年 月 日前将房屋交付乙方，乙方承诺房屋用于 ，未经甲方书面同意，乙方不得改变该房屋用途。

　　第七条 租赁期内，乙方负责承担该房屋相关水、电、煤气、电话、有限电视、宽带业务、卫生、物业管理等费用。

　　第八条 租赁期内，乙方如需对房屋进行装修或增加附属设施，必须事先征得甲方书面同意，且乙方不得改变房屋结构。租赁期满后，房屋内由乙方增设的附属设施，乙方自行拆除带走，并将房屋恢复原样。

　　第九条 乙方必须遵守国家的法律、法规，不得利用该房屋进行违法活动。乙方不得私自转租、分租该房屋，如确属必要，可由甲、乙双方另行商定。

　　第十条 租赁期满后，乙方如需续租，应在房屋租赁期满前一个月将续租意向书面通知甲方，如甲方继续出租房屋，则在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。

　　第十一条 租赁期内，一方要求提前解约，必须提前一个月通知对方，并征得对方同意。未经对方同意，擅自单方终止合同的，应向对方支付一个月租金作为违约金，并赔偿损失。

　　第十二条 居间人的甲方佣金(大写) 元，乙方佣金(大写) 元在本合同签订时一次性支付，具体支付方式为 。甲乙双方任何一方不履行合同，或者不完全履行合同致本合同终止的，违约方应在违约行为发生之日起三日内向居间人支付全部佣金，届时守约方已支付的佣金将予以退还。

　　第十三条 本合同签订后，居间人责任自行终止。甲、乙双方在租赁期间发生的纠纷，居间人有协助解决的义务。

　　第十四条 本合同约定条款，三方应共同遵守。逾期付款的，每逾期一日，应按月租金的 %支付违约金，逾期超过十日的，守约方有权解除合同，并有权要求违约方支付一个月租金作为赔偿。 第十五条 甲方承诺出租此房已征得共有权人同意。

　　第十六条 合同争议应协商解决，若协商不成，应向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　第十七条 本合同签订时水表读数 度，电表读数 度，煤气表读数 度;

　　1.屋内附属设施： ;

　　2.其他： 。

　　第十八条 本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，居间人留存一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方(签章)： 联系电话：

　　乙方(签章)： 联系电话：

通用房屋租赁合同6

　　出租方(甲方)：承租方(乙方):

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权力义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　一、甲方同意将坐落在的房屋出租给乙方作用途使用。

　　二、甲乙双方商定上述房屋租金为人民币整(￥元)，租赁期自年月日起至年月日止，租金按结算的形式支付给甲方，由乙方在每的日前缴付当月租金。

　　三、乙方向甲方交付押金人民币元，乙方在租赁期满之日缴清租赁该物业期间的一切费用后，甲方将押金无息退回给乙方。本押金不得用于租赁期满前抵付租金。

　　四、乙方每月需依时交付租金，逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的%向甲方支付违约金或终止合同。

　　五、乙方应正常、合理使用该物业的设施;因乙方使用不当或不合理使用，造成该物业或其内部的设施出现故障，乙方应负责及时维修和赔偿。

　　六、乙方未经甲方同意，不得对房屋进行扩、加、改建或转租、转让、分租或与其他人互相使用房屋，否则甲方有权终止合同。

　　七、乙方在租赁期内，必须遵守国家法律、法规，以及市、街道、管理小区的有关条例规定。

　　八、租赁期内，水、电、有线电视、电话、卫生等费用由乙方负担。

　　九、甲方在租赁期间转让该房屋时，须提前个月书面通知乙方。乙方在租期满停租时提前天告知甲方。

　　十、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租该房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。 十一、租赁期内，任何一方未征得另一方同意而单方面解除契约的，若甲方违约，甲方应退回租赁押金给乙方;若乙方违约，甲方有权没收乙方交纳的租赁押金。

　　十二、如因不可抵抗力的原因，造成本契约无法履行时，双方互免违约责任。

　　十三、讲究卫生，不随地吐痰、不随地丢垃圾，垃圾袋的脏水不滴漏在楼梯及公用场所。卫生巾及一切废物不往下水管及厕所里冲，否则堵塞了由乙方自行承担负责。

　　十四、注意防火，不随便带外人进入本楼宇内，出入要关上大门，不将钥匙交给非租客使用。 十五、楼梯灯费、电视、卫生费每月共元。

　　十六、租赁期满乙方交清一切费用，并打扫好房屋。待甲方检查房屋原物品是否完好后，乙方将钥匙交给甲方，才能将押金退回给乙方。若损坏设施照价赔偿或维修好。

　　十八、不在本楼宇聚众赌博，不大声喧哗，不往窗外扔东西。

　　电表底数：甲方：

　　水表底数：联系电话：

　　乙方姓名：身份证号码：

　　联系电话：

　　220xx年月日

通用房屋租赁合同7

　　甲方(出租方)：乙方(承租方)：身份证号码：身份证号码：

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况。

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于产籍号为楼层住;朝向;建筑面积：;㎡;室厅;卫;第二条房屋用途。该房屋用途为。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租赁期限。租赁期限从第四条租金。该房屋月租金为(大写)人民币人民币元整。元整;租金总额为(大写)年月日至年月日止。

　　甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　　第五条付款方式。乙方按(月、季、半年、年)支付租金给甲方。

　　第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起

　　第七条甲方对房屋产权的承诺。

　　甲方保证在租赁期间，该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条维修养护责任。

　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施定期检查、修缮，乙方应予积极协助，日内，将该房屋交付给乙方。不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

　　1.水、电费;

　　2.煤气费;

　　3.供暖费;

　　4.物业管理费;

　　5.其它

　　第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方月房租的金额或根据室内设施自行约定)作为押金。

　　第十一条租赁期满

　　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

　　2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

　　3、租赁期限内，如乙方明确表示不续租的，应提前一个月告知甲方，甲方应在交验房屋时退还乙方押金。

　　第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按金作为违约金。

　　第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，个月的租元(相当于一个。

　　空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十六条其他约定

　　(一)甲方为乙方提供物品如下：

　　(1)床桌子张、(2)柜子(3)空调个、(4)热水器(5)。个、(6)其它

　　(二)当前的水、电等表状况：

　　(1)水表现为：

　　(2)电表现为：

　　(3)煤气表现为：

　　第十七条度;度;度。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

　　第十八条本合从甲、乙双方签字之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方(签章)：乙方(签章)：年月日年月日

通用房屋租赁合同8

　　身份证号： (下称乙方)向XXXXXX身份证号： (下称甲方)租用下列房屋，经双方协商，达成如下条款，双方共同遵守执行。

　　一、甲方将 (面积共 *方米)租给乙方，乙方同意租用并按月缴纳租金。乙方租用上述房屋做为 使用，未经甲方同意不得改变用途。

　　二、租期定为 年，自 年 月 日至 年 月 日止。

　　三、上述房每月的租金为 元人民币，每月 日前向甲方交租。甲方有权对租金每年调整一次。

　　乙方可用现金、银行转账等方式交租，甲方银行帐号是： 。

　　四、本合同签订后3日内，乙方应向甲方缴纳当月租金，并同时缴纳租房保证金 元，水电保证金 元，合计 元。如乙方拖欠租金时间达一个月，乙方同意甲方有权采取停水停电方式处理。本合同期满乙方结清所有费用、将租赁房屋退回甲方时，甲方退还租房保证金。

　　五、乙方每月凭《管理费通知单》及《电费通知单》按时交纳水、电、管理费用。

　　六、乙方如有下列行为，甲方可立即终止合同，收回租赁房屋，不予退还保证金：1.欠租时间达一个月;2.使用租赁房屋的行为违反了有关法律、法规及规章的规定;3.利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;4.将房屋转租给第三方。

　　合同终止时，如乙方不退还房屋给甲方且房屋内有乙方物品，乙方同意甲方用公告形式通知乙方处置，在公告期满后乙方仍没有回应的，视为乙方同意放弃对租赁房屋内财务的所有权，甲方有权对房屋

　　内财产进行处置，并不须承担任何责任。

　　七、乙方要爱护房内外设施，保持室内外清洁，不得独家占用楼梯，不得随意拆建、破坏现有结构。如需对承租房屋进行二次装修，须经甲方及消防处等有关部门批准后才能进行，并要采用放火材料，不准乱拉乱接电线，否则一切后果由乙方负责。

　　八、合同期满，乙方如需继续租用，须在合同期满前一个月告知甲方，经甲方同意后重新签订租用合同。

　　九、本合同终止时，乙方需在合同终止的次日将租赁房屋退还甲方，包括清扫场地、修复被损坏的房产和设备、交换全部钥匙等。否则按损失大小扣留相应押金作为抵偿。

　　十、在租赁期内，如甲方或**有关部门需要，对租赁房屋收回进行规划改造，甲方提前一个月通知乙方即可解除合同。乙方应在通知的时间内无条件退租，并同意甲方不作任何经济赔偿。

　　十一、乙方在使用租赁房屋期间，应遵守安全、消防方面的有关规定，不得存放易燃易爆等危险物品。如承租期间内因乙方的原因发生事故，造成的财产、人身伤亡等一切损失、责任由乙方承担。甲方或**相关部门如发现租赁房屋存在安全隐患，有权责令或督促乙方整改。如乙方拒不履行整改义务，甲方有权终止合同并收回房屋。 十二、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，自签订之日起生效，如有未尽事宜双方另行协商解决。

　　甲方负责人： 乙方负责人：

　　联系电话： 联系电话：

　　签约时间：

通用房屋租赁合同9

　　出租方（以下简称甲方）：________________________ 电话：__________________

　　(本人)姓名：_________________ (身份证)：____________________________________

　　承租方（以下简称乙方）：_________________________ 电话：__________________

　　(本人)姓名：_________________ (身份证)：___________________________________

　　根据有关法律、法规规定，在*等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列 房屋的租赁达成如下协议，愿意共同遵守：

　　1.甲方自愿将座落在________市________区__________路_________小区____号楼_____单元_______号房屋（房屋结构：_____室_____厅____卫）中的_______间（使用面积_______*方米）出租给乙方使用。乙方对该房屋充分了解并愿意承租。

　　2.租赁期自________年___月___日始。月租金为人民币（大写）____________元。付款方式按______结算。乙方每次必须于_____月______日起_____日之内将______月房租交给甲方。在甲、乙方对继续保持房屋租赁关系无异议的情况下，租期自动顺延。任何一方欲解除本合同需提前______天通知对方,当月房租乙方按实际住宿天数向甲方支付。

　　3.租赁期内水、电、煤、暖、物业管理、有线电视费由甲方负责交付。

　　4.甲方保证上述房屋产权清楚。如发生与甲方有关的产权纠纷或债务等均由甲方承担责任，因此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。出租给乙方的房内现有设施：_______________________________________________________________，房屋租赁期内，甲方对房屋及其附着设施应妥善检查、修缮，保证乙方居住安全和正常使用，乙方应予积极协助。若房屋内设施及设备属自然损坏影响乙方居住，甲方应尽快予以解决。因乙方使用不当或其他人为原因使房屋或设施损坏、丢失的，乙方负责按价赔偿或给予修复。

　　5.房屋租赁期内，乙方应妥善管理并注意使用房屋，爱惜屋内所留之家具与电器等设备，乙方不得随意损坏房屋设施，乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理；退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。乙方应搞好邻里关系，遵纪守法。

　　6.违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家有关法律、法规的，另一方有权终止合同，所造成的损失由责任方承担。

　　7.本合同在履行过程中若发生争议，甲方与乙方应本着友好精神协商解决。若协商不成可通过司法解决。

　　8.其它约定事项：___________________________________________________________

　　__________________________________________________________。

　　9.本合同双方签字生效。本合同一式二份，由甲方、乙方各执一份。

　　甲方： 乙方：

通用房屋租赁合同10

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在*等、自愿的基础上，就甲方将房屋出

　　租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

　　第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县);门牌号为

　　2、出租房屋面积共*方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。

　　3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　第四条租赁期限、用途

　　1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　第五条租金及支付方式

　　1、该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)。租金总额为___元(大写万仟佰拾元整)。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　　第六条租赁期间相关费用及税金

　　1、甲方应承担的费用：

　　(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生**有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

　　2、乙方交纳以下费用：

　　(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

　　第七条房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

　　(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

　　(2)要求乙方恢复原状。

　　(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　　第八条房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

　　2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　第九条合同的变更、解除与终止

　　1、双方可以协商变更或终止本合同。

　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

　　(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

　　(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

　　(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的`。

　　(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

　　(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

　　(7)拖欠房租累计个月以上。

　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　5、租赁期满合同自然终止。

　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

　　第十条房屋交付及收回的验收

　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。

　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

　　第十一条甲方违约责任处理规定

　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

　　2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

　　3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

　　4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

　　5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

　　第十二条乙方违约责任

　　1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，看着离婚财产归属协议。乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

　　(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

　　(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

　　(4)拖欠房租累计个月以上的。

　　2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。

　　3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。

　　5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

　　第十三条免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

　　第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十五条争议解决

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

　　1、提请仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十六条其他约定事项

　　1、

　　2、

　　第十七条本合同自双方签(章)后生效。

　　第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　身份证号(或营业执照号)： 身份证号：

　　电话： 电话：

　　传真： 传真：

　　地址： 地址：

　　邮政编码： 邮政编码：

　　房产证号：

　　房地产经纪机构资质证书号码：

　　签约代表：

　　签约日期：年月日 签约日期：年月日

　　签约地点： 签约地点：

　　设施、设备清单：本《设施清单》为(甲方)同(乙方)所签订的编号为房屋租赁合同的附件。

　　甲方向乙方提供以下设施、设备：

　　一、燃气管道[ ]煤气罐[ ]

　　二、暖气管道[ ]

　　三、热水管道[ ]

　　四、燃气热水器[ ]型号：

　　电热水器[ ]型号：

　　五、空调[ ]型号及数量：

　　六、家具[ ]型号及数量：

　　七、电器[ ]型号及数量：

　　八、水表现数：电表现数：燃气表现数：

　　九、装修状况：

　　十、其它设施、设备：

　　甲方： 乙方：

　　签约日期：___年___月___日

　　签约地点：

通用房屋租赁合同11

　　出租人（甲方）：证件类型及编号：

　　承租人（乙方）：证件类型及编号：

　　依据《民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在*等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　1、房屋坐落于____市德____区（县），建筑面积*方米，房屋户型，协议出租其中。租赁范围外的房屋甲方上锁，乙方无使用权。

　　2、房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日。

　　租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还所租房屋及其附属物品、设备设施，如果有任何设施损坏，乙方按损坏物品价值赔偿。

　　3、租赁期满后乙方如果继续承租，需在合同期满一个月前向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　4、租金标准及支付方式元月，租金为季付方式（____月一付，按元季），每月____日前结算租金；首次付款，应押一付三（押一个月房租，付三个月房租），租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，剩余部分应如数返还给乙方。

　　5、租赁期内乙方需承担水费、电费、租赁期内的物业费、取暖费、卫生费等房屋日常维护及生活所需费用，由甲方承担大的房屋改造费用。

　　6、除甲乙双方另行约定以外，乙方需要先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。

　　7、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。乙方擅自将房屋转租给第三人的，甲方有权单方解除合同。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，经双方签字后生效，具有法律效益。

　　出租人（甲方）：承租人（乙方）：

　　________年____月____日________年____月____日

通用房屋租赁合同12

　　甲方(出租方)_______________________

　　乙方(承租方)_______________________

　　居间方：____________________________

　　根据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方在自愿公*、诚实信用、等价有偿的基础上，经充分协商，签定本合同。

　　一、甲方同意将本人所属之坐落于_______市________区________路________村(弄)________幢________室的房屋出租给乙方。房屋建筑面积________*方米，房屋所有权证编号：________________，国有土地使用权证编号：________________.甲方保证上述房屋出租的合法性，并为此承担相应的法律责任;乙方对上述房屋已经充分了解，愿意承租该房屋。

　　二、上款所属房屋租赁，甲方和乙方愿意承租并在________年____月____日之前向居间方支付中介服务费用，其中甲方承担________元，乙方承担________元。

　　三、该房屋租金为人民币________________元/月(大写________________元/月)先付后用。甲方收取乙方租赁保证金人民币________元(大写________元)租赁期满，乙方无违约、欠费。则甲方应全额无息返还该保证金。

　　四、该房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日止。租赁期满若甲方继续出租，同等条件下乙方享有优先续租权;租赁期间，甲方有权按法定程序转让该出租的房屋，转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效;甲方出售房屋，须在__个月前书面通知乙方，同等条件下乙方享有优先购买权。如租赁期满乙方不在续租，则乙方应如期将房屋归还甲方并结清相关费用。本合同终止时，甲方应对室内设施进行清点，如有短缺，则可据实自行向乙方索赔。

　　五、付款方式：

　　1、乙方每____月支付一次租金，并提前一个月支付下一期房屋租金，第一次租金及租赁保证金在签本合同时即时支付。

　　2、甲方在收到第一次租金当日将该房屋的卡、证、钥匙等交给乙方，以保证乙方正常使用。

　　六、乙方承租甲方房屋仅作____使用。乙方在租赁使用期间发生的水、电、煤、电话、有线、物业、停车费用由乙方承担并按时缴纳至相关收费部门。合同签订是读数：水表________，电表________，煤气________.

　　七、甲方须保证该房屋建筑结构无质量问题，屋内设施均能正常使用。房屋结构设施的正常维修由甲方负责。甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则视为违约。

　　八、乙方须按照合同规定的时间和方式支付租金、租赁保证金及其它费用;未经甲方同意不得擅自改变房屋结构;不得损坏内部设施或从事违法活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房的部分或全部转租他人;租赁期内如因乙方使用不当而损坏房屋及其设施的，则乙方应负责修复原状或予以经济赔偿，若由此发生的人身伤亡，则由乙方自行负责。

　　九、违约责任：

　　1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止本合同。收回房屋，如因此造成甲方损失的，则甲方有权不予返还保证金;损失超过保证金或乙方已付租金和保证金总额的，乙方应据实赔付甲方;

　　2、如甲方违反本合同第七条，乙方有权终止合同，租金按实际租期结算，甲方退回剩余租金及租赁保证金，因此造成乙方损失的甲方应予以赔偿;

　　3、一方未经另一方同意擅自提前终止合同的，违约方应按一个月租金向对方支付违约金，租金、租赁保证金按实结算。

　　4、如有特殊情况需提前终止合同，则应提前一个月告知对方，双方协商解决。

　　5、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行的，甲、乙双方互不承担责任，造成损失的，则由双方各自承担;

　　6、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，甲、乙双方互不承担责任，造成损失的，则由双方各自承担，租金、保证金按实结算。

　　十、乙方使用的物品有：□洗衣机□冰箱□空调□彩电□热水器□微波炉□电话□饮水机□沙发□衣橱□餐桌椅□煤气灶□脱排机□固具□

　　其他：____________________________

　　十一、其它约定事项：_____________________________________________

　　十二、居间方义务：居间方应协助双方进行交房时的物业交割事宜，至交割完毕，居间方义务与责任完成。租赁期间若甲乙双方产生纠纷的，如有需要居间方可出面协调双方纠纷，协调不成的按本合同第十四条约定处理。

　　十三、甲乙双方在此申明，双方对本合同条款均已理解并表示认可并愿意共同遵守及履行。本协议一经双方签署后即产生法律效力。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，居间方备档一份。每份均具有同等法律效力。

　　十四、本合同未尽事宜，可按《中华人民共和国经济合同法》的有关

　　规定双方协商并作补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。协商不成的，当事人均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　甲方： __________乙方：__________居间方：__________

　　身份证号码：__________ 身份证号码：__________ 经办人：__________

　　联系方式：__________ 联系方式：__________ 联系方式：

　　日期：__________ 日期：__________ 日期：__________

通用房屋租赁合同13

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　经双方协商一致，本着*等、互惠互利的原则，双方达成协议如下：

　　一、房屋地址：甲方现将 ，门窗完整无损，租赁给乙方使用。

　　二、租赁期：暂定 年，自 年 月 日起至 年 月 日止， 租赁期满，如有变动需提前一个月通知对方。

　　三、交款方式及租金：租赁费年交，计： 元。乙方须交付甲方房 屋押金 元，采取先付款，**住的方式，全部付清。注：每年必须提前1个月签订下一期合同，交付租金。

　　四、房屋设施及管理：水、电费、物业费乙方自负，拖欠水、电费双倍缴纳，并服从物业管理，房屋及设施只准使用，不能转租、转借，不能损坏，不能私自改造，如果造成损坏乙方需双倍赔偿。

　　五、房屋只准乙方合法使用，不得利用该房屋进行一切违法犯罪活动，否则造成的任何后果乙方自负，乙方在租赁期内出现任何事情与甲方无关。

　　六、如遇**拆迁乙方无条件退房，甲方将剩余房租退还。其它不予追究，甲乙双方终止合同。

　　七、要注意安全和卫生，乙方因使用电器、煤气、炉子取暖、饮食引起的一切不安全因素，甲方不负责任。

　　八、违约责任：如单方违约，偿付对方违约金年租金的 %，即 元 。

　　九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

　　甲方(签字)： 乙方(签字)：

　　年 月 日

通用房屋租赁合同14

　　甲方：

　　乙方：

　　根据国家经济合同法以及有关规定：甲乙双方本着自愿协商诚信有偿的原则，协商一致，为明确甲乙双方的权利义务关系，特签订本合同，以资共同遵守：

　　第一条 甲方将座落于正阳办西大街安居4号楼8-3-95，砖混3层楼，房屋面积96.50*方米，租赁给乙方使用。

　　第二条 租赁期限：xx年04月0 日至xx年04月0 日，期限为一年，租赁期限以入住时间为准。

　　第三条 租金标准：年租金为 xx年费用。

　　第五条房屋居住产生费用：取暖费、电费、水费、排污费、物业管理费、卫生费均由乙方承担。

　　第六条 甲方收到乙方租金时，须给乙方签开收据凭证，双方妥善保管。

　　第七条 租赁期内甲乙双方的责任与义务：

　　租赁期间由于乙方使用不当所引起的火灾、水浸、暖气冻裂、设施损坏，乙方承担维修的责任。

　　第八条 免除责任条件：因国家征用动迁及不可抗力的原因导致双方损失的双方互不承担责任，剩余租金退回乙方。

　　第九条 违约责任：双方约定有下列情形之一按违约处理，甲方有权收回房屋，限期迁离：

　　.未经甲方同意擅自改变房屋结构设施用途。

　　2.擅自将房屋转租、转借他人使用，故意损坏房屋和进行非法活动。

　　第十条 凡发生下列情形之一的允许变更或解除经济合同。

　　.当事人双方经协商同意的。

　　2.由于国家征用土地动迁致使经济合同不能履行的。 本合同一式两份，甲乙双方个持一份。

　　甲方签字： 乙方签字：

　　联系电话： 乙方单位公章

　　联系电话：

　　合同签订日期： 年 月 日

通用房屋租赁合同15

　　甲方：

　　乙方：

　　身份证号：（下称乙方）

　　身份证号：（下称甲方）租用下列房屋

　　经双方协商，达成如下条款，双方共同遵守执行。

　　一、甲方将（面积共*方米）租给乙方，乙方同意租用并按月缴纳租金。乙方租用上述房屋做为使用，未经甲方同意不得改变用途。

　　二、租期定为年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

　　三、上述房每月的租金为_______元人民币，每月日前向甲方交租。甲方有权对租金每年调整一次。

　　乙方可用现金、银行转账等方式交租，甲方银行帐号是：______________。

　　四、本合同签订后3日内，乙方应向甲方缴纳当月租金，并同时缴纳租房保证金xxx元，水电保证金元，合计xxx元。如乙方拖欠租金时间达一个月，乙方同意甲方有权采取停水停电方式处理。本合同期满乙方结清所有费用、将租赁房屋退回甲方时，甲方退还租房保证金。

　　五、乙方每月凭《管理费通知单》及《电费通知单》按时交纳水、电、管理费用。

　　六、乙方如有下列行为，甲方可立即终止合同，收回租赁房屋，不予退还保证金：

　　1、欠租时间达一个月；

　　2、使用租赁房屋的行为违反了有关法律、法规及规章的规定；

　　3、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动；

　　4、将房屋转租给第三方。合同终止时，如乙方不退还房屋给甲方且房屋内有乙方物品，乙方同意甲方用公告形式通知乙方处置，在公告期满后乙方仍没有回应的，视为乙方同意放弃对租赁房屋内财务的所有权，甲方有权对房屋内财产进行处置，并不须承担任何责任。

　　七、乙方要爱护房内外设施，保持室内外清洁，不得独家占用楼梯，不得随意拆建、破坏现有结构。如需对承租房屋进行二次装修，须经甲方及消防处等有关部门批准后才能进行，并要采用放火材料，不准乱拉乱接电线，否则一切后果由乙方负责。

　　八、合同期满，乙方如需继续租用，须在合同期满前一个月告知甲方，经甲方同意后重新签订租用合同。

　　九、本合同终止时，乙方需在合同终止的次日将租赁房屋退还甲方，包括清扫场地、修复被损坏的房产和设备、交换全部钥匙等。否则按损失大小扣留相应押金作为抵偿。

　　十、在租赁期内，如甲方或**有关部门需要，对租赁房屋收回进行规划改造，甲方提前一个月通知乙方即可解除合同。乙方应在通知的时间内无条件退租，并同意甲方不作任何经济赔偿。

　　十一、乙方在使用租赁房屋期间，应遵守安全、消防方面的有关规定，不得存放易燃易爆等危险物品。如承租期间内因乙方的原因发生事故，造成的财产、人身伤亡等一切损失、责任由乙方承担。甲方或**相关部门如发现租赁房屋存在安全隐患，有权责令或督促乙方整改。如乙方拒不履行整改义务，甲方有权终止合同并收回房屋。

　　十二、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，自签订之日起生效，如有未尽事宜双方另行协商解决。

　　甲方负责人：乙方负责人：

　　联系电话：联系电话：

　　签约时间：_____年____月____日

房屋租赁合同菁选（扩展2）

——房屋租赁合同菁选

【热门】房屋租赁合同四篇

　　随着人们法律意识的建立，合同对我们的约束力越来越不可忽视，它可以保护民事法律关系。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编收集整理的房屋租赁合同4篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

房屋租赁合同 篇1

　　出租方（以下简称甲方）：

　　身份证号（代表人）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　身份证号（代表人）：

　　经甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守：

　　第一条 房屋基本情况

　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于，

　　户型为 室 厅 卫，总面积约 *方米。

　　第二条 房屋用途

　　该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条 租赁期限

　　租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。

　　第四条 租金

　　该房屋月租金为（人民币） 元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前2个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条 付款方式

　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币） 元整。租金按月结算，由乙方于每月 日前交付给甲方。

　　第六条 房屋交付期限

　　甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方使用。

　　第七条 甲方对房屋产权的承诺

　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如发生上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。

　　第八条 维修管护责任

　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担，房屋日常管护费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。

　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条 装修和改变房屋结构约定

　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第十条 房屋租赁期间有关费用

　　在房屋租赁期间，水、电、煤气、供暖等费用由乙方支付，()并由乙方承担延期付款的违约责任。如果发生**有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　第十一条 租赁期满

　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，在同等条件下，甲方应优先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁合同。

　　第十二条 因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

　　2、拖欠租金累计达2个月；

　　3、利用承租房屋进行违法活动的；

　　4、故意损坏承租房屋的。

　　第十三条 合同终止

　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前1个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十四条 登记备案的约定

　　自本合同生效之日起2日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向有关房屋管理部门申请登记备案。

　　第十五条 违约责任

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的50％作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的10％向乙方加收滞纳金。

　　第十六条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十七条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第十八条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）

　　第二十条 本合同一式3份，甲、双方各执1份，房屋管理部门备案1份，自签字（盖章/画押）之日起生效。

　　甲 方（盖章）： 乙 方（盖章）：

　　代表人： 代表人：

　　年 月 日

房屋租赁合同 篇2

　　出租人（甲方）：

　　证件类型及编号：

　　通讯地址：

　　承租人（乙方）：

　　证件类型及编号：

　　通讯地址：

　　风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权

　　实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：

　　1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。

　　2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件（最好经过公证）。

　　3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在*等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 房屋基本情况

　　（一）在________市________街________巷______号____________（小区）______栋______单元______楼______号的房屋______间（套），建筑面积______*方米、使用面积______*方米，类型______出租给乙方作______使用。装修及设备情况：____________________________________________________________。

　　（二）房屋权属状况：

　　甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：______________________或房屋来源证明名称：______________________，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：___________，房屋（□是/□否）已设定了抵押。

　　第二条 房屋租赁情况及登记备案

　　（一）租赁用途：______________________；如租赁用途为居住的，居住人数为：______，最多不超过______人。

　　（二）如租赁用途为居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意。

　　租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

　　风险提示：明确约定承租期限、续租优先权

　　由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。

　　注意，法律规定租期最长不得超过20年，超过部分无效。

　　第三条 租赁期限

　　（一）房屋租赁期自________年___月___日至________年___月___日，共计_____年_____个月。甲方应于________年___月___日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及___________________后视为交付完成。

　　（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　乙方继续承租的，应提前_____日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　风险提示： 明确各项金额及支付方式

　　租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。

　　另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。

　　第四条 租金及押金

　　（一）租金标准及支付方式：人民币（大写）_________元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：人民币大写____________________元整（：___________）。

　　支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押___________付___________，各期租金支付日：________年___月___日，________年___月___日，________年___月___日，________年___月___日，________年___月___日，________年___月___日。

　　（二）押金：人民币大写____________________元整（：___________）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

　　第五条 其他相关费用的承担方式

　　租赁期内的下列费用中，____________________由甲方承担，____________________由乙方承担：

　　（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）_________费用。

　　本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

　　第六条 房屋维护及维修

　　（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、成都市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　　（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的十日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　风险提示： 明确转租程序

　　有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以明确规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例，还应明确转租的程序，以免因转租事项产生分歧，建议咨询专业律师；如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。

　　第七条 转租

　　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　第八条 合同解除

　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付房屋达十日的。

　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

　　3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

　　4、________________________________________________。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照约定支付租金达十日的。

　　2、欠缴各项费用相当于押金数额的。

　　3、擅自改变房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。

　　8、________________________________________________。

　　（五）其他法定的合同解除情形。

　　风险提示： 明确违约责任

　　在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

　　例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。

　　第九条 违约责任

　　（一）甲方有第八条 第三款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

　　（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_____日通知对方，并按月租金的_____%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。

　　（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按__________________________标准支付违约金。

　　（五）________________________________________________。

　　第十条 合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向___________人民法院起诉。

　　第十一条 其他约定事项

　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式______份，其中甲方执______份，乙方执______份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）签章：

　　居住地址：

　　联系方式：

　　________年___月___日

　　承租人（乙方）签章：

　　居住地址：

　　联系方式：

　　________年___月___日

房屋租赁合同 篇3

　　出租方(以下简称甲方)xxxxxxx

　　承租方(以下简称乙方)xxxxxx

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、*等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

　　第一条租赁内容

　　甲方同意将位于xxxxxxxxxxxx的门面房，租赁给乙方使用。

　　第二条租赁期限

　　租赁期3年，自20xx年5月1日起至20xx年4月30日。

　　第三条租金

　　出租房屋的租金为120xx元，乙方交钥匙时一次性付清。

　　第四条双方的权利和义务

　　(一)甲方保证出租的房屋产权清晰，无债务、抵押等相关纠纷。

　　(二)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。

　　(三)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

　　(四)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

　　(五)乙方需按合同内容交纳水、电、物业费、采暖费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等费用)。

　　第五条其他

　　(一)甲方如因该出租用房的产权、债务、抵押等纠纷，责任由甲方全部承担。

　　(二)乙方在合同有效期内如需改变经营性质需和甲方协商，征得甲方的同意，乙方未经甲方同意，不得转让、转租。

　　(三)甲乙双方不得擅自在合同有效期内终止合同，如需终止合同，则提前30天向对方提出书面声明，并就相关事宜进行协商。

　　第六条合同生效、纠纷解决

　　本合同经甲乙双方签字后生效。

　　在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。

　　本合同正式一式两份，甲乙双方各执壹份，共贰页。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租赁合同 篇4

　　本合同双方当事人：

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》、《广东省城镇房屋租赁条例》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在*等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 房屋基本情况

　　甲方同意将座落于佛山市顺德区 镇(街道) 的房屋出租给乙方作住宅使用。该房屋权属人为 ，房屋所有权证(地产权证)号为： (属于 / 不属于转租，转租凭证为： )。房屋租赁使用面积 M2(租赁部位详见附图)。该房屋(已 / 未)设定抵押。

　　第二条 租赁期限

　　(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计___个月。

　　(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前 日向甲方提出(书面 / 口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先承租权。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前 日(书面 / 口头)通知对方。

　　第三条 租金

　　甲乙双方议定上述房屋自 年 月 日至 年 月 日，共计 个月，月租金为( 币) 元(大写 元)。 年 月 日后，房屋租金按如下方式调整： 。租金按月(季度)结算，由乙方在每(月/季度)的第 日前缴付本期租金给甲方。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的 %支付违约金。乙方支付租金的方式如下： 。

　　第四条 房屋租赁保证金

　　(一)甲方交付该房屋时，乙方(是 / 否)向甲方支付房屋租赁保证金。金额为：( 币) 元(大写 元)。

　　(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

　　第五条 其他费用

　　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

　　费 /物业管理费 )等费用。

　　(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由(甲/乙)方承担。由乙方承担的费用，乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

　　第六条 房屋的交付及返还

　　(一)交付：甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋、房屋附属设施、设备情况经双方交验签字(盖章)并移交房屋钥匙及 后视为交付完成。

　　(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。房、房屋附属设施、设备情况应经双方验收后签字(盖章)确认。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(乙方恢复原状 / 乙方向甲方支付恢复原状所需费用/乙方放弃收回 / 归甲方所有但甲方折价补偿)。

　　第七条 房屋改善

　　甲方应在本合同签订后 日内对该房屋做如下改善： ，改善房屋的费用由(甲方 / 乙方)承担。

　　第八条 房屋及附属设施、设备的维护

　　(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施、设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，由双方约定是否减少租金或延长租赁期限。

　　(二)乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定应向有关部门办理审批的，则还由 (甲方 / 甲方委托乙方)报有关部门批准后，方可进行。对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

　　(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备。因乙方故意、保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

　　(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

　　第九条 转租

　　(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

　　(二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

　　(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。

　　第十条 所有权变动和抵押

　　(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前 日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

　　(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

　　(三)租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后，若当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋的，应提前 日告知乙方。

　　第十一条 合同的解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

　　1、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

　　2、该房屋占用范围内的'土地使用权依法提前收回的。

　　3、该房屋因社会公共利益被依法征用的。

　　4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、未按约定时间交付该房屋达 日的。

　　2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

　　3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

　　4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

　　1、不支付或不按照约定支付租金达 日的或欠缴各项费用达 元的。

　　2、擅自改变该房屋用途的。

　　3、擅自拆改、变动或损坏房屋主体结构的。

　　4、乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租房屋的。

　　5、利用该房屋从事违法活动的。

　　第十二条 违约责任

　　(一)任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家、省、市有关房地产管理规定的，另一方有权提前解除合同，造成的损失由责任的一方承担。

　　(二)甲方有本合同第十一条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金。

　　(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　(四)租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的 倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　(五)乙方有本合同第十一条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金。

　　(六)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

　　(七)租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按前退租天数的租金的 倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。

　　(八)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。

　　(九)如因不可抗力的原因，造成租赁合同无法履行时，双方互免承担责任。

　　第十三条 合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决，协商或调解不成的， 依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十四条 其他约定事项

　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方执一份，乙方执一份，房屋租赁管理行政机关备案一份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)(代理人)签章： 承租方(乙方)(代理人)签章：

　　住所： 住所：

　　证件名称： 证件名称： 证照号码： 证件号码： 法定代表人： 法定代表人：

　　电话： 电话：

　　签约时间： 年 月 日

　　签约地点：

房屋租赁合同菁选（扩展3）

——房屋租赁合同菁选

有关房屋租赁合同三篇

　　随着人们法律观念的日益增强，我们用到合同的地方越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。你所见过的合同是什么样的呢？以下是小编为大家整理的房屋租赁合同3篇，希望对大家有所帮助。

房屋租赁合同 篇1

　　甲方xx__（房主），将本人座落在xxxx___小区xx____栋xx___单元____号住房____、下房xx_出租给乙方xxxx（承租人），根据中华人民共和国有关法律，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。

　　一、租赁时间从20xx年____月___日起，至20xx年____月___日止，共____年。

　　二、租金xxx元，分xx次付清，首次付xxx元，余款xxxxx元，于___年____月____日付清，如乙方逾期不缴，须立即搬出此房。以甲方收据为证。形式为按xx打租，每期须提前一个月付清下期租金。

　　三、甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；合同期内甲方不得擅自调整租金，如收回住房，须与乙方协商，并退还乙方租金和中介费及搬迁损失；乙方如确有特殊情况需停租或转租，须与甲方协商，经甲方同意方可。

　　四、合同接*期满，乙方如需续租，应提前一个月提出，在同等条件下拥有优先权；如不需续租，应提前十天配合甲方看房出租。

　　五、室内设施乙方使用，如有缺失损坏，视情况予以赔偿。甲方收取保证金xxx元，至合同终止时，设施如无缺失损坏，甲方如数退还乙方保证金。乙方在租用甲方房屋期间，不得对甲方房屋主体结构进行改造，若需改造需与甲方协商，甲方同意后方可进行。

　　六、入住时电表xxx度，水表xxx吨，天然气xxx，乙方不得私接乱改，注意水、电、燃气等安全，否则后果由乙方承担。

　　七、乙方不得利用此房屋进行非法活动，否则负法律责任。

　　八、未尽事宜，补充如下：

　　九、此协议一式二份，甲、乙方各执一份，签字后生效。

　　甲方（签字） 乙方（签字）

　　身份证号： 身份证号：

　　产权证明： 原住址：

　　联系电话： 联系电话：

　　签订日期： 年 月 日

房屋租赁合同 篇2

　　甲方(出租方)：__________

　　乙方(承租方)：__________

　　根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条 甲方自愿将坐落在__________市__________区__________房屋建筑面积__________*方米(以下简称该房屋)租给乙方使用，其他基本情况载于本合同附件。

　　第二条 该房屋现有设施及装饰、装修情况

　　设施情况：

　　1.__________________________________________________

　　2.__________________________________________________

　　3.__________________________________________________

　　装饰、装修情况：

　　1.天棚：__________________________________________________

　　2.地面：__________________________________________________

　　3.墙面：__________________________________________________

　　4.________________________________________________________

　　第三条 乙方对该房屋(__________)①不进行装修②进行装修，费用自理，同时增添设施：

　　1.____________________________________________________________

　　2.____________________________________________________________

　　3.____________________________________________________________

　　第四条 租赁期限为__________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

　　第五条 甲方须在本合同生效之日起__________日内将该房交付乙方使用。

　　第六条 该房屋月租金每*方米建筑面积为￥__________元，人民币(大写)__________元。年租金总额￥__________元，人民币(大写)__________元。

　　第七条 租金结算时间和方式：______________________________

　　第八条 上述租金不包括：________________________________________

　　该部分费用由乙方按实际发生额支付。

　　第九条 租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由__________方负责;由于使用不当或装修造成损坏的维修由__________方负责;维修责任方延误维修或维修不当，给对方或他人造成损失的，由责任方按实际损失赔偿。

　　第十条 在租赁期限内甲方承担下列责任：

　　1.保证该房屋产权清楚，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理;给乙方造成损失的，甲方负责赔偿;

　　2.如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行;甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

　　3.____________________________________________________________

　　第十一条 在租赁期限内乙方承担下列责任：

　　1.必须按合同约定的使用用途使用该房屋，如需改变用途，应征得甲方同意或签订补充合同，否则应当承担违约责任，并可解除合同;

　　2.欲对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续;对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的`活动，必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方承担，乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状，并可解除合同;

　　3.如将该房屋转租，必须征得甲方同意，并签订转租合同;如未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的违约责任，并解除合同;

　　4.因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复;

　　5.乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方;如需继续承租，应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同;

房屋租赁合同 篇3

　　委托方: (以下简称甲方)

　　受托方: (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,就甲方委托乙方出租自有房产一事,经双方协商一致,签订本协议。具体条款如下:

　　第一条 房产位置、面积和用途

　　一、甲方将自有的坐落于北京延庆县八达岭温泉旅游度假区的美妙时光 区 幢楼 单元 号,建筑面积 *方米(以下简称该房屋)

　　,委托给乙方出租。

　　二、乙方如需改变该房产的内部结构、使用空间时,须事前征得甲方的书面同意。

　　第二条 委托期限

　　首度委托限期为五年:自 年 月 日起至 年 月 日止。首度委托期限期满后,双方应协商续签租赁协议。

　　第三条 房屋的租赁排序

　　一、乙方所接受委托出租房屋的租赁使用排序严格按照签定本协议的先后次序进行计算机程序自动循环排序。该程序的修改密码

　　由将来的业主委员会掌握,其他任何人不得私自改动,甲乙双方只能输入或查询,在未经业主委员会同意的情况下,不能进

　　行任何修改。

　　二、如遇在委托期限内甲方自己使用该房屋时,则计算机程序自动将该房屋的排序放在最后,进行重新排序。甲乙双方签定的本

　　协议将继续有效。

　　三、甲方若要自行使用该房屋,工作日须提前一天通知乙方,遇法定节假日须提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后,视为

　　该房屋出租一次,计算机程序自动将该房屋的租赁排序放到最后,若甲方未能按约使用该房屋,计算机程序亦自动将该房屋

　　的租赁排序放到最后,若在甲方通知乙方之前,该房屋已出租或被预定,则乙方有权将甲方安排在其它房间。

　　四、在委托期限内,甲方自行寻找的客户,不按电脑排序安排房间,可直接租赁甲方委托乙方出租的房间,同时计算机程序亦自

　　动将甲方房间的租赁排序放到最后。

　　第四条 经营利润及支付方式

　　一、乙方在协议期间可将该房屋按照市场价格出租给第三者使用。

　　二、该房屋出租所得毛收入在扣除以下各项费用后即为该房屋的经营利润:

　　1、 乙方的经营管理费。如管理及服务人员工资、员工福利、奖励佣金、酒店经营营业税等;

　　2、 酒店消耗品。如酒店消耗品(包括卫生纸、小香皂、牙膏牙刷、洗发水、浴液、一次性拖鞋、一次性纸杯、信封信纸、鞋擦、

　　卫生袋、垃圾袋、保洁用品、消毒用品等);

　　3、 冷热水费、电费、电话费、燃气费、有线电视收视费等;

　　甲方在协议期间将以上1至3条所示费用的总和控制在房屋出租所得毛收入的30 %以内。

　　三、经营利润的支付时间、方式:

　　1. 乙方需在次月15日前向甲方支付当月经营利润。

　　2. 乙方可以用现金、银行转帐支票、银行汇款的方式向甲方支付经营利润。

　　第五条 甲方权利义务

　　一、在委托租赁期间开始时向乙方提供该房屋。

　　二、在协议期内,甲方需保证委托给乙方经营管理的房屋内的家具、电器等所有配套设施、设备,完全按照甲方自本项目开发商处

　　接受该房屋时的全套配置,一并交与乙方,甲方不得私自搬走或更换,并按照第四条第二款中的规定承担实际发生的经营费用。

　　三、协议期间,应按北京市有关规定缴纳因租赁房屋所放生的各项税费(由乙方代扣代缴)。

　　四、甲方在将房屋委托给乙方时,必须交清房屋的维修基金、本年度物业管理费、冬季采暖费、房屋内财产保险费等费用。否则在

　　协议期限内,乙方有权终止本协议。

　　五、在协议期间,甲方可随时查询房屋出租情况,甲方可采用以下办理查询:

　　1、 乙方设立网站,随时反映酒店的房屋出租情况,供业主查询;

　　2、 酒店大堂设有自动查询机,机内记录当月的房屋出租记录;

　　3、 乙方每天将房屋经营情况打单记录供甲方随时查询,记录期为一年,同时乙方定期向甲方寄送。

　　第六条 乙方权利义务

　　一、对该房屋作自由转租经营,但不得将其用于非法活动,且不得在房屋内存放危险物品。

　　二、 物业管理服务协议规定向甲方收取该房屋的各项管理费用。

　　三、 保证该房屋在租赁期间内部的清洁卫生。

　　a) 保证该房屋及内部配套设施等在租赁期间的良好使用状态。

　　b) 协议期满时应及时向甲方交付该房产,该房屋内原有家具、电器等应完好如数返还甲方,并保证房屋完好,如有损害、丢失的,

　　应负责照价赔偿(房屋、家具、电器、床上用品、装修等自然损耗折扣除外)。

　　c) 按本协议约定的期限及方式向甲方支付租金,每延迟一日,按月租金的万分之三向甲方支付滞纳金。

　　第七条 经营利润分配

　　委托出租房屋的经营利润以天为分配单位,并按照同类型房屋分别*均分配。计算方式如下: 委托房屋的日经营利润=当日同类型房屋的经营利润总和÷当日委托出租同类型房屋的数量

　　第八条 设施、设备损坏责任及费用的承担

　　一、 本协议期内,凡因乙方人为或乙方出租给第三者所造成的设施、设备的损坏应由乙方负责更换并承担相应费用。

　　二、 在本协议期内,如因甲方使用所造成的设施、设备的损坏应由甲方负责更换承担相应费用。

　　三、 在本协议期内,该房屋及室内装修、设备、家具、电器、床上用品等的自然折旧费用由甲方承担。(详见第十条)

　　第九条 甲方自用房屋有关事宜

　　一、 甲方若自用房屋,则不参加使用当日的酒店经营利润分配。

　　二、 甲方临时自用房屋,若未按第三条第三款规定预先通知乙方,则乙方可视当时房屋出租情况予以安排,若确实无法安排时后

　　果甲方自负。

　　三、 甲方若自用房屋,不必交付租金,但应当自行承担实际发生的水、电、电话费、酒店消耗品等费用。

　　第十条 固定资产重置费(折旧费)

　　自甲方委托乙方经营之日起,第一年度固定资产重置费为零;第二年度起,每年从甲方应得的经营利润中提取4%作为固定资产

　　重置费。该项费用专款专用,由乙方单独设立银行帐户予以保管,专用于房间装修维护、家用

　　电器、床上用品、卫生洁具的修理

　　与更新。该费用一旦动用须事先报请业主委员会审定,在业主委员会审定通过后方可使用。 第十一条 争议解决的方式

　　本协议在履行过程中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁或向当地人民法院起诉。

　　第十二条 协议生效及其它

　　一、甲方须交清房屋维修基金、本年度的物业管理费、冬季取暖费后,本协议方生效。

　　二、本协议未尽事宜,甲、乙双方可另行签定补充协议。

　　三、本协议执行期间,因不可抗力因素及**政策原因,致使本协议无法履行时,双方均不承担违约责任。

　　四、本协议一式叁份,甲方壹份、乙方两份。

　　五、本协议自双方签字盖章后生效。

　　(以下无正文)

　　甲方(签章): 乙方(签章):

　　法定代表人(签字): 法定代表人(签字):

　　委托代理人: 委托代理人:

　　签订地点:

　　签订日期 年 月 日

房屋租赁合同菁选（扩展4）

——房屋租赁合同菁选

【精选】房屋租赁合同集合6篇

　　在不断进步的社会中，合同出现在我们生活中的次数越来越多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编整理的房屋租赁合同6篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

　　出租方（甲方）：

　　【身份证号】【护照号】【营业执照注册号】【 】 住 所： 邮政编码： 联系电话： 代 理 人： 身份证号： 住 所： 邮政编码： 联系电话：

　　承租方（乙方）：

　　【身份证号】【护照号】【营业执照注册号】【 】 住 所： 邮政编码： 联系电话： 代 理 人： 身份证号： 住 所： 邮政编码： 联系电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产中介服务管理规定》等法律、法规的规定，经友好协商，本着*等互利的原则，就该房屋的租赁有关事项达成一致，订立本合同。

　　第一条 房屋基本概况

　　甲方将座落于四川省 市 区（县）的房屋（简称该房屋）出租给乙方作为 使用。该房屋【建筑面积】【使用面积】为 *方米，装修状况为 ，其他条件为 ，该房屋（已/未）设定抵押。

　　第二条 房屋权属状况

　　该房屋权属状况为第 种。

　　（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为： 。

　　（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许

　　甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为： 。（见附件）

　　第三条 租赁期限

　　（一）该房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计年 月。

　　（二）租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方有意继续承租的，应提前 日向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方重新签订房屋租赁合同。

　　第四条 租金及支付方式

　　（一）该房屋每月租金为￥ 元（大写人民币： ），乙方应于【每月 日前】【 】向甲方支付租金。

　　（二）其他支付方式

　　（三）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

　　第五条 租赁保证金及相关税费

　　（一）甲方交付房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为￥ 元（大写人民币： ）。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。

　　（二）租赁期满或合同解除后，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分应如数返还乙方。

　　（三）租赁期间，甲方应承担 等费用；乙方应承担 等费用。

　　第六条 房屋交付及返还

　　（一）交付：甲方应于 年 月 日前将该房屋按约定条件交付乙方。

　　（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施、设备。返还时，应经甲方验收认可并结清各自应当承担的费用。

　　第七条 房屋及附属设施的维护

　　租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。

　　1、甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　2、乙方向甲方提出维修请求后，甲方应应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期未维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　3、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方负责修复或承担经济赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

　　4、对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

　　第八条 房屋的转让与转租

　　（一）租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

　　（二）未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

　　（三）甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　第九条 合同的变更、解除与终止

　　（一）双方可以协商变更或终止本合同。

　　（二）甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　1、不能提供该房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

　　2、甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　（三）房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；

　　1、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

　　2、未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

　　3、损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的，正常使用损坏除外。

　　4、未经甲方书面同意，改变房屋用途。

　　5、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　6、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

　　（四）租赁期满合同自然终止。

　　（五）因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

　　第十条 违约责任

　　（一）甲方违约责任：

　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

　　2、如乙方要求继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 % 的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

　　3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

　　4、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

　　（二）乙方违约责任：

　　1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

　　①未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

　　②未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

　　③改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

　　④拖欠房租累计 个月以上的。

　　2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。

　　3、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。

　　4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

　　第十一条 甲方应如实告知乙方该房屋的具体情况，有故意隐瞒或提供虚假信息的情形，甲方将承担由此引起的法律责任及损害赔偿责任。

　　第十二条 本合同签订之日起30日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县建设（房屋）管理部门或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。

　　第十三条 其他约定事项 1、 2、

　　第十四条 如有下列情形之一的，三方免责，返还原状：

　　1、 因不可抗力致使合同无法履行的；

　　2、 因相关政策、法规变动致使合同无法履行的。

　　第十五条 因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，可选择下列第 项方式解决。

　　1、提交_______仲裁委员会申请仲裁。

　　2、依法向人民法院起诉。

　　第十六条 本合同未尽事项，可由双方协商签订补充协议作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。

　　第十七条 本合同经当事各方签字盖章即生效，本合同一式 份，当事各方各执壹份，具有同等法律效力。

　　甲 方：

　　代理人：

　　电 话：

　　乙方： 代理人： 电 话： 签约地址： 签约日期： 年 月 日

　　1、双方当事人的情况 ：合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。

　　2、住房具体情况住房的具**置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。

　　3、住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。

　　4、租赁期限 ：由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。

　　5、房租及支付方式：住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。

　　6、住房修缮责任：出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的，承租人可与其共同出资维修，承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。

　　7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。

　　8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例；如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。

　　9、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。 10、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。如果承租人由于工作等的变动需要与他人互换住房，应该事先征得出租人同意，换房后，原租赁合同终止，出租人和新的承租人签订新的租赁合同。如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。

　　房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。当你与屋主签订租赁合同时很多细节需要注意。

　　总之，应对房屋租赁合同是一个复杂的过程，实践证明，由具备一定法律知识和工作经验的律师来处理，既可以防范法律纠纷，也可以更好地解决法律纠纷，最大限度地避免或降低经济损失，有效地保障您的合法权益。为了更好地帮您解决房屋租赁合同问题，防止陷入法律误区，您可以通过委托当地有经验的律师为您提供专业的法律服务，使您的合法权益得到最大限度的保护。

　　出租方： (以下简称甲方)

　　承租方： (以下简称乙方)

　　为了加强对旧道班经营管理，根据有关法律、法规，经甲方在20_年3月29日行政会议研究决定和20_年4月10日旧道班房竞租结果、乙方申请，甲方同意把 道班租给乙方使用。为明确双方的职责和便于今后的管理，经双方协商，同意签订如下合同条款：

　　一、承租道班名称、时间、租金及付款方式：

　　1、承租道班名称： 道班

　　2、承租时间自20_年4月12日起至20_年4月11日止计20_年。

　　3、租金为每月计人民币零仟零佰玖拾叁元捌角整(￥：93.80元)。

　　4、壹拾伍年的竞租价为：零拾壹万陆仟玖佰元整(￥：16900元)。

房屋租赁合同菁选（扩展5）

——房屋租赁合同菁选

【推荐】房屋租赁合同8篇

　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同的法律效力与日俱增，签订合同能*衡双方当事人的*等地位。相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是小编整理的房屋租赁合同8篇，希望能够帮助到大家。

　　号：

　　甲方：______________（出租人）

　　乙方：______________（租客）

　　根据《合同法》以及国家和地方**有关房屋租赁的相关规定，双方就房屋租赁达成了以下协议。

　　第一部分住房概况

　　第一条甲方保证租赁给乙方的房屋系统（所有者，共有）拥有完全的所有权和使用权。

　　（如果房屋是共享的，则应加上：共同所有人的同意，并附有书面同意声明。如果是委托租赁，则业主与受托人之间应有委托协议）

　　第二条住房法概述

　　1.房屋所有权证书的所有者：______________，身份证号码：______________;

　　2.房屋所有权证号码：____________________________________________;

　　3.土地使用权证号：____________________________________________;

　　4.在房屋所有权证上登记的建筑物的建筑面积：____________________________;

　　5.房屋的使用范围：________________________________________________;

　　6.房屋附属建筑物和房屋所有者使用的设施：____________________;

　　第3条出租房屋概况（包括地址，名称，用途，房间数量，建筑面积，使用面积，地面，墙壁质量，家具设备等）

　　第4条租赁期限和使用

　　这个房子的租期总共是一个月。从一年的一天到一年的一天。

　　乙方向甲方承诺，房屋租赁仅供使用。

　　3.租约到期时，甲方有权收回租用的房屋，乙方应如期退回。

　　如果乙方要求续租，乙方必须在租赁期届满前以书面形式通知甲方，并在甲方同意后重新签订租赁合同。

　　第5条租金和付款方式

　　这套房子的月租金是人民币（资金是1万元人民币）。

　　总租金是人民币（资金是几万元）。

　　2.房屋租金的支付方式如下：

　　甲方收到付款后，应向乙方提供有效的收据凭证。

　　第六条租赁期间的相关费用和税项

　　1.甲方应承担的费用：

　　（1）在租赁期内，房屋和土地的财产税由甲方依法支付。如果相关**部门收取本合同未列明但与房屋有关的物品，甲方应承担费用。

　　（2）

　　2.乙方支付以下费用：

　　（1）乙方应按时支付自己承担的费用。

　　（2）甲方不得随意增加乙方未在本合同中支付的费用。

　　第7条房屋修缮和使用

　　1.在租赁期内，甲方应确保租赁房屋的安全使用。除本合同当事人和补充条款（乙方不当使用除外）外，房屋及其附属设施的维护责任由甲方负责。

　　甲方应在提议的维修之前书面通知乙方，乙方应积极协助合作。

　　乙方向甲方提交维修申请后，甲方应及时提供维修服务。

　　甲方没有义务修复乙方的装修。

　　2，乙方合理使用乙方出租的房屋及其附属设施。如果房屋或设施因使用不当而损坏，乙方应立即负责维修或经济补偿。

　　如果乙方改变房屋的内部结构，装修或安装对房屋结构有影响的设备，设计规模，范围，流程，材料和其他计划必须事先经甲方书面同意批准。由于乙方的责任，租约到期或租约终止后，甲方有权选择以下权利之一，除非双方另有约定：

　　（1）房屋附属装修归甲方所有。

　　（2）要求乙方恢复原状。

　　（3）从乙方收回恢复项目所发生的实际费用。

　　第8条转让和转租房屋

　　1.在租赁期内，甲方有权按照合法程序转让租赁房屋。转让后，本合同将继续适用于新所有人和乙方。

　　2.未经甲方同意，乙方不得转租或出租出租房屋。

　　甲方必须在一个月前以书面形式通知乙方出售房屋。在相同条件下，乙方有优先购买权。

　　第9条合同的变更，取消和终止

　　1.双方可以协商更改或终止本合同。

　　2.如果甲方有下列行为之一，乙方有权终止合同：

　　（1）未提供所提供的房屋或房屋不符合约定的条件，严重影响住所。

　　（2）甲方未履行修缮房屋的义务，严重影响住宅。

　　3.在房屋租赁期间，乙方有下列行为之一，甲方有权终止合同并收回租房：

　　（1）未经甲方书面同意，转租或出借租赁房屋。

　　（2）未经甲方书面同意拆迁房屋结构。

　　（3）租赁房屋的损坏未在甲方提出的合理期限内修复。

　　（4）未经甲方书面同意，更改本合同约定的租赁财产使用情况。

　　（5）使用租来的房屋存放危险品或进行非法活动。

　　（6）未按规定支付乙方应付的费用，对甲方造成严重损害。

　　（7）拖欠租金超过一个月。

　　4.在租约到期前，如果乙方想继续租赁，乙方应在租赁期届满前以书面形式通知甲方。如果甲方在租赁期届满后仍然出租，乙方有权在相同条件下租赁租赁。

　　合同到期，合同自然终止。

　　6.如果由于不可抗力因素导致合同无法履行，合同即告终止。

　　第10条接受住房交付和恢复

　　1.甲方应确保租赁房屋及其附属设施和设备正常使用。

　　2.双方均参与验收过程。如果对装修和器具等硬件设施和设备有任何异议，应予以提出。如果当场难以察觉和判断，应当在当天向对方索赔。

　　3.乙方应在房屋租赁期满后将租赁的房屋及附属设施和设备退还给甲方。

　　4.乙方应归还甲方的房屋，以维持房屋，设施和设备的完整状态，不得保留物品或影响房屋的正常使用。甲方有权处置未经同意未经保留的物品。

　　第十一条甲方违约责任

　　1.如果甲方因合同无法提供合同而终止合同，乙方应向乙方支付合同的总租金。 违约赔偿金百分比。除按约定支付违约赔偿金外，甲方还应赔偿违约赔偿金以外的损失。

　　2.如果乙方要求甲方继续履行合同，甲方应向乙方支付逾期每天的每日租金的滞纳金。甲方还应承担迟交乙方所造成的损失。

　　3.由于甲方正在履行维修义务或情况紧急且乙方组织维修，甲方应支付乙方的费用或减少租金，但乙方应提供有效证件。

　　4.如果甲方违反本合同并提前收回房屋，乙方应按合同租金总额向乙方支付违约金。如果违约金不足以弥补乙方的损失，甲方也应承担赔偿责任。

　　5.由于房屋所有权是非法或非法出租，甲方应赔偿乙方因乙方的损失。

　　第十二条乙方违约责任

　　1.在租赁期间，乙方有下列行为之一，甲方有权终止合同并收回房屋。乙方应遵守合同总租金。 ％向甲方支付罚款。如果违约金不足以弥补甲方的损失，乙方也应承担赔偿责任，直至达到全部损失。

　　（1）未经甲方书面同意，将房屋转租或出租给他人;

　　（2）未经甲方书面同意，拆迁房屋结构或房屋损坏;

　　（三）变更本合同约定的租赁用途或者用房屋进行违法活动的;

　　（4）拖欠的租金超过一个月。

　　2.在租赁期内，如果乙方未能支付乙方承担的本合同规定的费用，每当逾期一天，甲方应按照上述总额向甲方支付延迟支付费用 - 提到的费用。

　　3，在租赁期内，乙方未经甲方同意，在中间任意提取租金，乙方按合同租金总额计算。 甲方支付违约赔偿金的百分比。如果违约金不足以弥补甲方的损失，乙方也应承担赔偿责任。

　　4.如果乙方迟交房租，每次逾期，乙方应在每日租金时支付滞纳金。

　　当租约到期时，乙方应按计划归还房屋。如果乙方退回逾期，甲方应向甲方支付每个逾期日的原始日租金的滞纳金。乙方还应承担逾期返还甲方造成的损失。

　　第13条豁免条件

　　1.甲方和乙方对因本合同造成的不可抗力造成的任何损失不承担责任。

　　2.由于国家政策需要拆除或翻新租赁房屋，并给甲乙双方造成损失，彼此不承担责任。

　　3，如果因上述原因终止合同，则按实际使用时间计算租金，计算方法以不足全月的天数为准。

　　不可抗力是指“无法预见，无法避免，无法克服的客观情况”。

　　第十四条本合同未涉及的事项，可以由甲方与乙方协议补充。补充条款和附件是本合同的一部分，具有与本合同相同的法律效力。

　　第15条争议解决

　　本合同引起的争议应由双方协商或申请调解;如果协商或调解失败，则应解决以下方法（以下两种方法只能选择一种方法）：

　　1.提交仲裁委员会仲裁。

　　2.依法向有人管辖的人民法院提起诉讼。

　　第16条其他商定的事项

　　1，

　　2，

　　第十七条本合同自双方签字（章）后生效。

　　第十八条本合同及其附件由甲方和乙方共同执行，具有同等法律效力。

　　甲方：____________________________乙方：____________________________

　　身份证号码（或营业执照号码）：_________身份证号码：________________________

　　电话：____________________________电话：____________________________

　　传真：____________________________传真：____________________________

　　地址：____________________________地址：____________________________

　　邮政编码：________________________邮政编码：________________________

　　房地产许可证号：________________________

　　房地产经纪资格证书编号：______________________________________________

　　签署代表：________________________

　　签署日期：年，月和日签署日期：年，月和日

　　签约地点：________________________签约地点：_____________________

　　设施，设备清单

　　这个《设施列表》是（甲方）和（乙方）的附件，该数字是房屋租赁合同的租约。

　　甲方为乙方提供以下设施和设备：

　　1.燃气管道[]燃气罐[]

　　二，加热管[]

　　三，热水管道[]

　　四，燃气热水器[]型号：

　　电热水器[]型号：

　　V.空调[]型号和数量：

　　六，家具[]型号和数量：

　　七，电器[]型号及数量：

　　八，水的性能：电气性能：气体性能：

　　九，装修状况：

　　十，其他设施和设备：

　　甲方：_______________乙方：______________

　　签署日期：_________年__________月___________天

　　签署地点：___________________________________

　　出租方(以下简称甲方)：_____

　　承租方(以下简称乙方)：_____

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况。

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于尤溪县大儒名城室，面积111*米，含有3室1厅1厨2卫2阳台，室内装修较高档，设备较齐全。

　　第二条房屋用途。

　　该房屋用途为租赁住房。租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用。乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租赁期限。

　　租赁期限自20xx年月日至20xx年月日止。

　　第四条租金。

　　该房屋月租金为(人民币)壹千捌百元整。

　　第五条付款方式。

　　乙方按半年支付租金给甲方。乙方不得逾期交纳租金和其他费用，拖欠租金达10天以上，甲方有权收回房屋使用权，终止合同，并没收押金。

　　第六条交付房屋期限。

　　甲方应于本合同生效之日起3日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方对房屋产权的承诺。

房屋租赁合同菁选（扩展6）

——房屋租赁合同菁选

2022年房屋租赁合同(15篇)

　　随着人们法律意识的建立，合同的类型越来越多，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编帮大家整理的2022年房屋租赁合同，希望能够帮助到大家。

　　合同编号：_____

　　甲 方：________________

　　乙 方：________________

　　合约细则

　　第一条、合约限期：

　　本合约有效期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，合计期为_____。

　　第二条、租贷范围及租金：

　　房 型：__________________

　　住房姓名：________________

　　租金（天租）：____________

　　以上租金已包含房租之服务及**税；

　　以上房间仅以纯住房形式租贷；

　　以每星一为效租日期，房租以星期为单位结算；

　　以上房价仅限于在本合约有效期内保证连续入住满一个月方可享受以上房价，否则按照违约处理，不满一个月的房晚以____元净价/每天计算。

　　在合约有效期内，如住客有朋友、家属来访，需入住我店，享受门市价____折+____%的.优惠。

　　第三条、付款方式：

　　1、乙方先预交￥________元订金作为押金；

　　2、乙方以信用卡或现金支付客房月租金，刷信用卡担保杂费；

　　3、乙方每星期一结清上个星期房租，否则甲方有权中止合约，并作为乙方违约处理。

　　第四条、甲方责任和义务：

　　1、甲方负责提供清洁服务；

　　2、甲方提供标准的客房日用品；

　　3、甲方需保障客房设备设施的良好运作。

　　第五条、乙方责任和义务：

　　1、乙方必须遵守甲方关于住客管理的一切规定；

　　2、乙方不得在房间内烹饪食品，不可带易燃、易爆等危险品进入房间；

　　3、乙方不得在酒店内从事任何违反中华人民共和国法律法规的活动；

　　4、乙方有义务爱惜甲方财物，不得随意移动、改变、损坏设备设施，否则需承担相应的赔偿责任；

　　5、因乙方具人行为引致不良后果，如火灾、泛滥等，所造成的一切损失，由乙方承担赔偿责任。

　　第六条、长住房优惠：

　　1、每天免费提供西式自助早餐一份；

　　2、洗衣服务：洗衣_____折优惠；

　　3、提供饮水机一台；

　　4、每周赠送果篮一个；

　　5、每月2张保龄球券（不享受优先预定权）；

　　6、每天赠送报纸一份（___________）；

　　7、酒店各餐厅可享受______折优惠（香烟、酒水、海鲜、送餐服务除外）；卡拉ok、的士高可享受____折优惠

　　8、酒店车队服务（本田雅阁出租车、旅游包车）__________折优惠。

　　第七条、违约责任：

　　在协议有效期内，协议双方如需单方面中止协议，需承担违约责任，乙方如在协议有效期内退房离店属于违约行为。乙方如未住满半个月时离店，收取违约金￥5000元；乙方如住满半个月但未满一个月时离店，收取违约金￥10000元；（除发生人力不可阻挡之事件除外，如战争、自然灾害等）

　　第八条、其它

　　以上条款经双方同意，签署后生效。本合约一式两份、每份三页，双方各执一份，如有未尽事宜，共同协商解决。

　　甲方（签章）：________ 乙方（签章）：_________

　　法定代表人：_________ 法定代表人：__________

　　地址：_______________ 地址：________________

　　联系电话：___________ 联系电话：____________

　　邮政编码：___________ 邮政编码：____________

　　开户银行：___________ 开户银行：____________

　　账号：_______________ 账号：________________

　　身份证号码：_________ 身份证号码：__________

　　_____年_____月_____日 ______年______月____日

　　出租方(甲方)：身份证号码：居住地址：湖南省

　　承租方(乙方)：身份证号码：

　　居住地址：

　　依据《深圳经济特区房屋租赁条例》、《深圳市出租屋管理若干规定》的有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同书，共同遵守。

　　第一条甲方将座落于龙岗区布吉街道南弯街道南领村D的房屋。建筑面积共98*方米，出租给乙方使用。

　　第二条租赁房屋用途居住，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止。

　　第三条租赁房屋的月租金总额人民币___元(大写)。乙方应于每月___日前交付当月租金

　　第四条甲方向乙方收取个月(不超过三个月)租金数额的租赁房屋保证金，即人民币元(大写)。甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。甲方应于本合同有效期届满，乙方按约定退出租赁房屋并交清各项费用后，将租赁保证金退还乙方。

　　第五条在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　1.水、电费;2.煤气费;3.电话费;4.物业管理费;5.有线电视费6.________________7.______。

　　在租赁期，如果发生**有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　第六条、甲方提供设施如下：空调台，热水器台，电视台，冰箱台，床张，电风扇台，沙发组，餐桌张，写字台张以及部分家具。以上设施保证能正常使用，经乙方检验后认可签字生效。乙方不得随意损坏房屋设施，如损坏，乙方在合同期满后负责修理好并能正常使用交予甲方，否则按价赔偿。(乙方在使用过程中如遇电器损坏由乙方自行修理。)租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　第七条乙方应正常、合法使用租赁房屋及内部的设施，不得擅自改变房屋用途和内部结构;不得在租赁房屋内从事“黄、赌、毒”等违法活动，不得妨碍邻居的正常生活。

　　第八条乙方在租赁房屋交付使用三日内，应向租赁房屋所在地的`出租屋综合管理部门如实填报租住人员信息登记表。

　　第九条乙方因使用不当造成租赁房屋或其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。

　　第十条未经甲方书面同意乙方不得将租赁房屋的全部或部分转租给他人。

　　第十一条合同有效期内，经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。合同未约定的、乙方拖欠租金十日以上的，甲方有权解除租赁合同。

　　第十二条甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解或作出以下任何一项选择：1、向人民法院提起诉讼;2、向房屋租赁所申请仲裁(只能选择其中一项)。

　　第十三条甲乙双方可就本合同未载明事项在附页另行依法约定。

　　本合同书一式两份，甲方执壹份，乙方执壹份，

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

　　联系电话：联系电话：

　　______年______月______日______年______月______日

　　甲方（出租方）：____________

　　身份证号码：________________________________

　　乙方（承租方）：____________

　　身份证号码：________________________________

　　经双方协商甲方将位于____________市____________________________房屋出租给乙方居住使用。

　　一、租期

　　租房从__________年_______月_______日起至__________年_______月_______日止。

　　二、租金

　　月租金为____________元，缴租为__________支付一次，人民币（大写）_________________元（￥________元），以后应提前_______天支付。

　　三、约定事项

　　1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

　　2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

　　3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约，协议终止。

　　4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

　　5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

　　四、附件

　　1、甲乙双方身份证复印件一张。

　　2、家具及家电清单

　　五、本合同一式________份，自双方签字之日起生效。另水：_________吨，气：________立方，电：_______度。

　　甲方（签章）：_________________

　　乙方（签章）：_________________

　　联系电话：______________________

　　联系电话：______________________

　　___________年_________月_______日

　　___________年_________月_______日

　　甲方：(出租人)_____身份证号码:_____乙方：(承租人):_____身份证号码:_____

　　双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地**对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议：

　　第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权，乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。

　　第二条出租房屋坐落于重庆市南川区南城街道三圣路71号一单_____元5楼2号的.房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自20_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日，共计_____个月。室内附属设施有电视一台，洗衣机一个，冰箱一台，空调一台。

　　第三条租金每月人民币750_____元，租金每季度支付一次;自本合同生效之日起，乙方应先行向甲方支付一季度的租金合计2250_____元整;以后应在每季度到期的前10日内付清下季度的租金。租金以现金支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方还应向甲方交纳押金1000_____元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方对房屋现状如无损毁，该押金全额退还给乙方，如有损毁，按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除，不足的，乙方予以补足。该押金无利息。

　　第四条租赁期间，乙方因正常生活之需要的燃气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等均由乙方承担。

　　第五条租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。

　　第六条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的20%向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达20天以上，甲方单方终止合同，有权收回房屋并追究乙方违约责任。

　　第七条本协议一式二份，甲、乙双方各存一份，均具有同等法律效力。

　　第八条本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。

　　第九条本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方签字：_____乙方签字：_____

　　(出租人)(承租人)

　　时间：_____年_____月_____日

　　出租方：_________

　　承租方：_________

　　经纪方：_________

　　签订地点：_________

　　合同编号：_________

　　签订时间：_________年_________月_________日

　　《房屋租赁证》编号：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，在丙方的介绍和见证下，就房屋租赁事宜签订本合同。

　　一、房屋基本情况：

　　甲方将其合法拥有的坐落于_________的房屋及附属设施出租给乙方，建筑面积为_________*米，室内附属设施见附录。

　　乙方经现场看房，并已对该房的相关附属证书及甲方的身份证件审查确认。

　　二、租赁用途：

　　乙方租赁该房作为_________用途使用，在租赁期内，乙方在未经甲方书面许可的情况下，不得擅自改变该房屋的使用用途。

　　三、租赁期限：

　　1、该房屋租用期限为_________个月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止；甲方免除乙方_________天的租期作为乙方的改造房屋装修期，装修期不计入租赁期限。

　　2、在租赁期满后，如乙方要续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方许可后，双方另行签订新的租赁合同。

　　四、租金及支付方式：

　　1、该房屋租金为人民币（大写）_________元整（￥_________）/□月□季□半年□年，租金以□月□季□半年□年方式支付，支付时间为_________，其中第一次支付应在乙方接受该房之日支付，甲方收到乙方的租金后应出具收条。

　　2、付款方式采用□现金支付□银行转账，开户银行：_________，账户名：_________，账号：______________。

　　五、其他费用：

　　1、甲方应将乙方接受该房屋之前的所有费用（具体包括：水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、供暖费、物业管理费及相关的其他费用）全部付清。

　　2、乙方承担该房屋租赁期内产生的各项费用，具体为：水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、供暖费、物业管理费及相关的其他费用，并将缴费清单的复印件交与甲方。

　　六、甲方的权利义务：

　　1、甲方有权按照合同的约定收取房租，有权要求乙方按合同的约定使用房屋，有权在合同期满后收回房屋及附属设施。

　　2、甲方应在本合同生效后的_________日内，按照合同约定向乙方交付该房屋及附属设施。

　　3、该房屋在非因乙方过错使用的情况下损坏时，甲方有修缮的责任及承担维修费用。

　　4、甲方应保证所出租的房屋权属清楚，无使用或产权纠纷；如遇房屋出售，需提前三个月书面告知乙方。

　　七、乙方的权利义务：

　　1、乙方有权按照合同的'约定要求甲方交付该房屋及附属设施，有权要求甲方按照合同的约定履行修缮义务。乙方应按合同约定支付租金及其他各项费用。

　　2、如遇甲方将该出租房屋出售，乙方在同等条件下有优先购买权。

　　3、乙方应爱护使用该房屋，非经甲方书面同意，不得改变该房屋的结构、装修，不得改变该房屋的用途，不得将该房屋转租。

　　4、乙方不得在该房屋内进行非法活动，并遵守小区物业管理规定。

　　5、乙方因过错使用，导致的房屋毁损，有修复的责任并承担维修费用；乙方对于该房屋的附属设施在使用过程中造成的损坏，有修缮的责任并承担维修费用。

　　八、押金及违约责任：

　　1、乙方自接受租赁房屋之日向甲方交纳押金人民币（大写）_________元（￥_______），租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　　2、如甲方逾期交付租赁房屋及附属设施，每日按照月租金5%向乙方支付违约金；逾期超过10天，乙方有权解除合同并追究甲方责任；如乙方逾期交纳房租金，每日按拖欠租金金额的5%向甲方支付违约金，逾期超过15日，甲方有权解除合同并追究乙方责任。

　　3、乙方在租赁期内，违反本合同第五条第二款，每逾期一天，则应按上述费用金额的1%支付滞纳金。逾期2个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。

　　4、甲乙双方任何一方无合法理由而擅自要求解除合同，视为违约，违约方应承担另一方违约金人民币（大写）_________元（￥_______）。

　　5、遇到**决定拆除此出租房屋或发生不可抗力事件，使合同无法履行，本合同自动解除，双方互不承担责任。

　　九、其它未尽事宜：

　　由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　十、中介费用承担：

　　甲方自本合同签订之日向丙方支付中介费用（大写）_________元，乙方自本合同签订之日向丙方支付中介费用（大写）_________元。

　　十一、本合同自三方签字盖章之日起生效；

　　本合同一式三份，甲乙双方各执一份，甲乙双方一致同意丙方执一份留作**机关备案，三份具有同等效力。

　　附件一：

　　室内附属设施清单

　　其他相关费用

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　电话：_________

　　电话：_________

　　日期：_________

　　日期：_________

　　出租人：_________（以下简称甲方）

　　承租人：_________（以下简称乙方）

　　第一条租赁房屋坐落在，______________________间数_____、建筑面积_______、房屋质量______。

　　第二条租赁期限从_______年____月____日至______年___月___日

　　租金（大写）：______

　　租金的支付期限与方式：

　　第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

　　第六条租赁房屋的用途：______

　　第七条租赁房屋的维修：

　　出租人维修的范围、时间及费用负担：______

　　承租人维修的范围及费用负担：______

　　第八条出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：

　　租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：

　　第九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。

　　第十条定金（大写）元。承租人在前交给出租人。

　　第十一条合同解除的条件

　　有下列情形之一，出租人有权解除本合同：

　　承租人不交付或者不按约定交付租金达___个月以上；

　　2、承租人所欠各项费用达（大写）___元以上；

　　3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；

　　4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严惩损坏的；

　　5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的.；

　　6、未经出租人局面同意，承租人将出租房屋转租第三人；

　　7、承租人在出租房屋进行违法活动的。

　　有下列情形之一，承租人有权解除本合同：

　　1、出租人未按时交付出租房屋___天（月）；

　　2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。

　　第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：

　　第十三条违约责任：

　　出租人未按时或未按要求维修出租房屋赞成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。

　　承租人逾期交付租金的，除应及时如数交补外，还应支付滞纳金。

　　承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。

　　第十四条合同争议的解决方式：本合同在发行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。

　　第十五条其他约定事项

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　甲方（出租方）：_________

　　身份证号码：_________

　　乙方（承租方）：_________

　　身份证号码：_________

　　现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

　　一、甲方将自有的坐落在阳光小区东侧c2商5的房屋，建筑面积*方米，出租给乙方作使用。装修程度：大理**梯和地面、楼上卫生间、隔间、阁楼、装潢灯饰、卷帘门、厨房：设施设备（电表、水表、其他无）完好无损。租赁期满后，乙方将房屋原样交给甲方，如有变动双方协商解决。

　　二、租赁期限：20___年___月___日至20___年___月___日。

　　三、租金及押金交纳时间：每年房屋租金为元（人民币），先付后住。第一年乙方在甲方交付房屋时，缴纳一年房租；第二年及以后的租金由乙方提前一个月付给甲方，否则，甲方有权将房屋收回。乙方到期后，自行搬出。租赁年后，房租随市场行情变动。

　　四、租赁期间的其他约定事项：

　　1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

　　2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，乙方在租赁期间，需要对房屋进行装修、改动的，需经甲方同意，所需费用由乙方承担。不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿，房屋修缮由乙方负责。

　　3、承租后，水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。承租前一切费用乙方概不负责。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。若发生非法事件，乙方自负后果，若乙方出兑，应提前一个月告知甲方。

　　5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的`，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

　　6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

　　7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

　　8、其他约定事项：甲方需要收回房屋时，需提前三个月告知乙方；若导致乙方无法继续租用此房屋，则甲方应返还乙方的押金及剩余房租。若乙方在合同期内终止租赁，需提前三个月告知甲方。乙方未履行合同，甲方有权收回房屋，对房屋的装修费用，甲方不予赔偿，已交的房租费不予退还。

　　五、违约责任：甲乙双方任一方违约的，违约方应向对方支付违约金元（人民币），损失超过违约金时，需另行追加赔偿。

　　六、本合同经签字（盖章）生效。

　　七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　八、乙方在交付第一年房租时一次性向甲方交付押金人民币元，若房屋设施及装潢被损坏，根据损坏程度在押金中扣除，超出部分由乙方补偿，剩余部分在合同期满后退回乙方。

　　甲方：_________（签字）

　　联系电话：_________

　　乙方：_________（签字）

　　联系电话：_________

　　签约时间：_________

　　出租方（以下简称甲方）：_____________

　　身份证：______联系电话：__________

　　承租方（以下简称乙方）：_____________

　　身份证：______联系电话：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在*等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下合同：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋（以下简称该房屋）地址：______________________

　　第二条租赁期限

　　租赁期限自__________年_________月_________日至__________年_________月_________日止。

　　第三条房屋租金

　　该房屋租金为____元整，每月____元人民币。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第四条付款方式

　　按____支付，每月日支付，另付押金____元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。

　　第五条关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　1、水、电费；

　　2、煤气费；

　　3、电话费。

　　物业管理费和暖气费用由_____支付。

　　第六条租赁期满

　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第七条赔偿

　　因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1、擅自将承租的房屋转租的；

　　2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的`；

　　3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

　　4、拖欠租金累计达____个月；

　　5、利用承租房屋进行违法活动的；

　　6、故意损坏承租房屋的；

　　第八条损失

　　租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关部门规定，造成损失由乙方负全部责任。

　　第九条提前终止合同

　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第九条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十条本合同未尽事宜

　　由甲、乙双方另行议定，并签定补充合同。补充合同与本合同不一致的，以补充合同为准。本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方（签章）：____乙方（签章）：____

　　___________年_________月_________日_________年_________月_________日

　　出租方（以下简称甲方）：____________地址：____________电话：____________

　　承租方（以下简称乙方）：____________地址：____________电话：____________

　　甲乙双方在*等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：

　　第一条甲方将拥有经营管理及所有权（______市______区______街______号）的商铺共______间，合同约定套内面积______㎡的铺面出租给乙方，作为______的经营场所。

　　第二条租金、押金交纳期及方式

　　1、租用期限______年，自______年______月______日至______年______月______日。

　　2、第一年使用费为人民币￥______（大写：______）以后每年租金总额上调百分之八。

　　3、本合同签定之日，乙方一次性支付______年______月______日至______年______月______日共______月的租金人民币（大写：______）。

　　其余租金支付方式：______。

　　第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：

　　1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳；

　　2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。

　　第四条：出租方与承租方的变更

　　1、租赁期间，不允许乙方将房屋转租给第三方使用。

　　第五条：乙方的职责

　　1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。

　　2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

　　3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

　　4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。

　　5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。

　　6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和**相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

　　7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。

　　8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。

　　第六条甲方责任（甲方在租赁期内）

　　1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。

　　2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。

　　3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。

　　第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方优先。

　　第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。

　　第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。

　　第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。

　　第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。

　　第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

　　出租方：______承租方：______

　　甲方经办人：____________乙方经办人：____________

　　甲方开户银行及帐号：____________乙方开户银行及帐号：____________

　　______年______月______日______年______月______日

　　甲方：_______（出租人）

乙方：_______（承租人）

　　双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地**对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

　　第一部分房屋概况

　　第1条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有。（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）

　　第2条房屋法律概况

　　1、房屋所有权证书登记人：_______身份证号码：_______

　　2、房屋所有权证书编号：_______

　　3、土地使用权证书编号：_______

　　4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：_______

　　5、房屋的使用面积：_______

　　6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：_______

　　第3条出租房屋概况

　　（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）

　　第二部分租赁期限

　　第4条房屋租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。遇以下情况应顺延：

　　1、发生不可抗力事由的；

　　2、甲方非正常原因逾期交付房屋的；

　　3、非乙方原因致使房屋无法居住的；

　　4、经双方协商一致并书面更改的。

　　第三部分租金条款

　　第5条租金每月人民币_______元（大写：_______整）。

　　第6条租金按季支付；自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方1个季度的租金；以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。（也可以约定以月、年等支付租金日期）

　　第7条租金支付地点：

　　第8条租金支付方式：（现金、支票、汇票、转帐等）；

　　第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。

　　第四部分相关费用

　　第10条房屋在租赁期间产生的税收由承担，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。

　　第11条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担；环境卫生费、治安费、物业管理费用等由承担。

　　第12条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等。

　　第五部分房屋变更与设立他项权利

　　第13条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的.优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。

　　第14条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利与义务。

　　第15条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。

　　甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。

　　第16条甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前1个月书面告知乙方。

　　第六部分房屋修缮

　　第17条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

　　第18条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7天，乙方有权自行修缮。

　　第19条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。

　　第20条对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。

　　第七部分甲方权利与义务

　　第21条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。

　　第22条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金人民币_______元，累计不超过3个月的租金。

　　第23条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前3个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_______%计算。

　　第24条租赁期间，如有**或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。

　　第25条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时，甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。

　　折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上人民**对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。

　　第八部分乙方权利与义务

　　第26条乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。

　　第27条租赁期间，如乙方需要退房，必须提前个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_______%计算。

　　第28条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经**审批的，则应经有关部门批准方能施工。

　　第29条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起7天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过7天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。

　　第30条根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次**清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

　　第31条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。

　　第32条租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自30天期满次日起计。

　　第33条租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。

　　第九部分不可抗力和例外

　　第34条不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。

　　第35条因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后10日内将情况告之对方，并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。

　　第36条不可抗力影响如持续2个月以上，任一方均有权单方面终止合同。

　　第37条合同履行期间，如非因乙方原因，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它原因致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。

　　第38条因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起十五天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。

　　第十部分通知

　　第39条依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以中文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定：

　　（1）专人递交的通知在专人交到之日视为送达；

　　（2）以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第1个工作日视为送达。

　　第十一部分争议解决

　　第40条对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。

　　第十二部分合同生效

　　第41条本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。

　　第42条甲方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安许可证等国家规定应办理的各项手续。如果甲方在本协议双方签字之日起30天内，仍然没有办理上述手续，则乙方有权解除本合同。

　　第十三部分违约责任

　　第43条任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。

　　第44条任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后，应在15日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在15日内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。在此情形下，甲乙双方应对此问题进行协商，协商不成的，按本协议争议条款解决。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。

　　第十四部分索赔

　　第45条如果因甲方非正当原因致使本合同无法履行，甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费用，包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常居住生活需要而添加的固定设备安装费用（如：有线电视安装费、电话安装费、电器安装费用、电线电表安装费、中央空调通道安装费、煤气管道安装费、网络安装费、暖气安装费等）。

　　第46条如果因甲方非正当原因致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行之日起7天内一次性支付给乙方补偿金人民币元（大写：_______）作为对乙方的间接损失补偿。

　　第47条如果因乙方非正当原因致使合同无法履行，乙方应在合同无效之日起7天内一次性支付给甲方补偿金人民币元（大写：_______）作为对乙方的间接损失补偿，否则，甲方有权暂时扣留乙方已经交付的租金。乙方基于信赖而先期投入的各类费用（同第45条含义）甲方不予以补偿。

　　第48条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的_______%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过3个月的租金。乙方如拖欠租金达60天以上，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任

　　第49条甲方不按合同约定交付房屋给乙方，自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币_______元，但违约金累计不超过3个月的租金。甲方逾期交付房屋超过60天，乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任。

　　第50条如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的，则违约方应承担守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。

　　第十五部分附则

　　第51条本协议一式陆份，甲、乙双方各存二份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。

　　第52条本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。

　　第53条本协议中的法律指由全国***大会或其常委会制订颁布的条文；法规是指行政法规和地方性法规；规章是指部门规章和地方**制订的规章。

　　甲方签字：______________（出租人）住址：______________；身份证件号码：______________电话：______________时间：______________

　　乙方签字：______________（承租人）住址：______________；身份证件号码：______________电话：______________

　　甲方（出租人）：

　　身份证号（或营业执照号码）：

　　联系方式：

　　乙方（承租人）：

　　身份证号（或营业执照号码）：

　　联系方式：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、*等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

　　第一条甲方出租给乙方使用的房屋基本情况：

　　1、租赁房屋坐落于_______；门牌号为_______。

　　2、租赁房屋建筑面积共_______*方米。

　　3、租赁房屋现有装修及设施、设备情况（如水表、电表、燃气表现数）由双方在合同附件中加以列明。该附件是甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　4、房屋权属：甲方持有，房屋产权证号为：_______。房屋所有权人姓名或名称：_______，房屋（是/否）已设定了抵押。

　　第二条租赁用途、期限

　　1、甲方同意将房屋出租给乙方作使用；房屋租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年_______个月。甲方应于_______年_______月_______日前按约定将租赁房屋实际交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙后视为交付完成。

　　2、租赁期间届满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前15日向甲方提出书面续租要求,甲方同意后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第三条租金、保证金及支付方式

　　1、租金为_______元/（月/季/半年/年），租金总计：人民币_______元整（：_______）。

　　2、租金以每个月为一期支付。乙方应在签订本合同时交付首期_______个月的租金元及保证金_______元给甲方。此后乙方按每期提前_______日向甲方支付租金。

　　3、支付方式：（现金/转账支票/银行汇款）

　　（1）现金方式：_______，交付地点为：_______。

　　（2）银行转账方式，乙方转至以下账号：开户名：_______开户行：_______账号：______________

　　4、保证金：人民币_______元整（：_______）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应无息返还给乙方。

　　第四条租赁期间有关费用的负担

　　1、租赁期内的下列费用由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）其他费用

　　2、本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如一方垫付了应由对方支付的费用，应付方应根据垫付方出示的相关缴费凭据向垫付方返还相应费用。

　　第五条房屋修缮与使用

　　1、乙方保证遵守国家、地方的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　　2、在租赁期内，甲方提出进行维修的，乙方应积极协助配合。

　　3、乙方应合理使用承租房屋及附属设施。如因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应立即负责修复或赔偿。

　　4、乙方改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意，且费用全部由乙方负责。租赁期间届满或因乙方违约导致租赁合同解除的，形成附合部分的房屋装修无偿归甲方所有，甲方无须给予乙方补偿；因甲方违约导致租赁合同解除的，甲方应赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修物的残值损失。

　　第六条转租

　　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　第七条合同的变更与解除

　　1、双方可以协商变更或解除本合同。如因甲方违约导致合同解除的，甲方应退还乙方保证金；如因乙方违约导致合同解除的，乙方已交的房租和保证金，甲方可以不予退还。

　　2、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不承担责任。

　　（1）该房屋占用范围土地使用权依法提前收回；

　　（2）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；

　　（3）该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灾失或被鉴定为危房的；

　　（4）其他情形

　　3、甲方有以下行为之一的，乙方有权单方解除合同：

　　（1）迟延交付房屋达日的。

　　（2）交付的房屋严重不符合合同约定的。

　　（3）不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

　　4、乙方有下列行为之一的，甲方有权单方解除合同，收回出租房屋，由此给乙方造成损失的，甲方不予赔偿。

　　（1）不按照约定支付租金达_______日的。

　　（2）欠缴各项费用达_______元的。

　　（3）未经甲方书面同意，改变房屋用途的。

　　（4）未经甲方书面同意，拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　（5）保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　（6）利用房屋存放危险物品、从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　（7）未经甲方书面同意，将房屋转租给第三人的`。

　　第八条违约责任

　　1、甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止合同，则视为违约。

　　2、甲方未按约定时间交付房屋，则每逾期一天应向乙方支付原日租金_______%的违约金；逾期日，则乙方有权解除合同。因甲方未按约定时间交付房屋导致合同解除的，甲方按照第七条第一款承担违约责任。

　　3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金及保证金不退；若预付租金及保证金不足以抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

　　4、乙方不按期交纳租金的，每逾期一天，向甲方支付月租金_______%的违约金。

　　5、租赁期满或因乙方违约甲方解除本合同，乙方应如期交还该房屋，并以甲方验收合格为退房标准。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付月租金百分之_______的违约金。

　　6、租赁期内，甲方需提前收回房屋的，应提前日通知乙方，并双倍返还乙方保证金作为违约金。

　　第九条其他约定

　　1、如当地房屋租赁管理部门要求办理租赁登记，乙方应提供配合。乙方原因未能办理登记导致被处罚或发生其他损失的，应赔偿对方损失。

　　2、本合同生效后，如变更、解除、终止本合同，需向原登记机关办理变更、解除、终止登记手续的，乙方应提供配合。

　　3、双方联系方式为合同抬头处所填写，如有变更，则及时需书面通知另一方。一方有任何通知，仅需按此地址发送邮件或电话通知即可。

　　乙方紧急联系人：_______，联系方式：_______；

　　5、租赁期满后，乙方如要求续租，则必须在租赁期满前_______天向甲方提出书面意向，甲方同意后，双方可以协商重新签订新的租赁合同或将本租赁合同顺延。

　　6、租赁期满或合同解除、终止后，乙方应及时将承租的房屋交还甲方。如有留置的任何物品，自上述时间后三天仍未搬走的，视为乙方已经放弃该留置物品，可由甲方自由处置。

　　7、租赁期间甲方出售租赁房屋的，甲方应提前十五天通知乙方，在同等条件下，乙方享有对租赁房屋的优先购买权。

　　第十条争议的解决

　　1、本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则按如下方式处理：

　　（1）通过仲裁程序解决，双方一致同意以仲裁委员会作为争议的仲裁机构。

　　（2）向租赁房屋所在地人民法院起诉。

　　2、本合同的成立、效力、解释、履行、签署、修订和终止以及争议解决均应适用中华人民共和国法律。

　　第十一条合同的生效

　　本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，交租赁管理部门备案份,具有同等法律效力，本合同自合同双方签字盖章，且甲方收到乙方支付的租赁保证金款项之日起生效。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　甲方（出租方）：_______现住址：_______电话：_______

　　乙方（承租方）：_______现住址：_______电话：_______

　　甲、乙双方经*等协商议定，甲方同意将坐落在_______的房屋，以每月人民币_______元正的租金出租给乙方，甲、乙双方达成一下租赁协议。

　　一、租赁期限：

　　1、租赁期个月，计人民币

　　2、租赁期为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

　　3、第一次实付租金期限为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

　　4、租赁期内，每次租金乙方应提前_______天支付给甲方房租。

　　5、水电、家电、家具等押金_______元正。

　　二、乙方在租赁期间，必须自觉遵守国家**对外来人口的管理规定，办理应办的`暂住手续，不得利用该房屋从事任何一切违法活动，否则，其一切责任后果乙方自负。

　　三、乙方必须注意防火安全及卫生清洁，爱护该房的一切设施，自觉做到不影响四邻的作息时间，共同搞好四邻关系。

　　四、租赁期满时，乙方必须自觉及时搬迁，归还该租房给甲方，不得无故拖延，否则，甲方有权在租期满三天后自行收回及处理租房内的一切物品，但须有见证人，方可进行，租赁期内的小区物业管理及卫生费、水电费、有线费等费用由乙方承担。

　　五、在租赁期未满时，如乙方自愿提前退房；甲方不退还租金及押金。如该房**需拆迁，乙方需自觉无条件搬迁，甲方应退还剩余房租及押全，方未经甲方同意不得中途转租。

　　六、乙方应在实付租金期前满十五天告知甲方是否续租，并交纳租金，无续租意向又不即时通知甲方，甲方视乙方违约，在中介方或者第主者见证后，甲方有权收回该房屋，其行为不负任何法律责任。

　　七、租期未满前十五天，乙方如不续租，甲方有权提前带客看房，乙方应积极配合甲方，并提供方便。

　　八、乙方在租赁期内用电、液化气应该注意安全，如发生意外，乙方自负。

　　九、乙方若携带有小孩，不可让小孩在墙壁上乱涂鸦，租期到满时必须保持墙壁整洁。

　　甲、乙双方同意承认以上协议；双方必须共同遵守协议规定，任何一方不得违约，违者后果自负，本协议一式叁份，甲、乙双方及中介方各执一份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　出租方(甲方)：______________

　　法人代表：______________

　　承租方(乙方)：______________

　　法人代表：______________

　　依据中华人民共和国法律、法规，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方位于________________房屋之事宜，订立本合同，以兹共同遵守。

　　第一条租赁房屋位于______________，该房屋建筑面积为________*方米。

　　第二条乙方同意租赁房屋只作为____________使用。

　　第三条租赁期限

　　3.1本合同正式租赁期限为____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　3.2本合同租赁期限届满，合同自动终止。乙方如要求续租，应在合同期满前60天发出书面申请，双方重新签订合同，否则视为乙方在合同期满后不再续租(甲方未作书面答复，视为合同期满后不同意乙方续租)，甲方有权在合同期满后将本合同租赁房屋出租给他人。

　　3.3本合同期限届满，如该房屋继续对外出租，在同等条件下，乙方有优先续租权。

　　第四条房屋租金

　　4.1甲乙双方约定的租金为人民币每*方米______元/月，即________元/月(大写：_________________________),以后按每年______递增。

　　4.2租金和支付方式

　　甲乙双方约定租金按先交费后使用的原则进行如下约定：乙方租金每六个月支付一次。

　　4.3乙方经营中涉及的费税(包括但不限于流转税所得税，物业管理费、治安费、垃圾清运费)及其它费用(包括但不限于用水、用电、通讯网络)均不包括在房屋租金当中，由乙方自行承担。

　　4.4甲乙双方约定由乙方提供方案，甲方负责房屋装修。

　　第五条乙方如需在经营过程中对房屋进行装修，其方案须经甲方书面同意，不得改变或损害所在建筑主体结构，施工方案不得堵塞人行通道或影响相邻房屋经营。

　　第六条甲方的权力及义务

　　6.1甲方有权按照本合同约定向乙方收取房屋租金以及本合同约定应由乙方承担支付的各项费用。

　　6.2甲方有权在事先通知的情况下指派工作人员进入该营业房屋对设施、设备进行检查，抄表、维修和改建，紧急状况下，甲方对房屋的设施、设备的检修不受事先通知的限制。

　　6.3乙方出现下列情形之一，甲方有权单方解除合同，履约保证金归甲方所有。拖欠按合同约定缴纳租金达7天以上的，拖欠应承担的用水、用电及其它费用达30天以上的。

　　***对于在合同履约期间，乙方支付给甲方的租金或各项费用，即使甲方接受了乙方应交租金或费用的部份款项，不得视为甲方同意免减乙方应付款项，也不影响甲方追索不足部份的应付款及单方解除合同权力。

　　第七条乙方的权利及义务

　　7.1乙方有权使用租赁房屋进行独立经营幼儿园，其经营活动不受甲方干预，但须依法经营。

　　7.2乙方在租赁房屋的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方自行负责。

　　7.3未经甲方书面同意，乙方不得停止营业。停止营业或变相不营业超过30天，甲方有权单方解除本合同，单方进入乙方租赁房屋，清空房屋并对外出租。

　　7.4乙方租赁房屋前后的公共区域部份的清洁卫生，城管、城建、物管费用由乙方自行承担。

　　7.5乙方应自行购买承租房屋内的财产一切保险。

　　第八条合同的终止或解除

　　8.1合同期满之日，合同自行终止

　　8.2甲乙双方经协商，达成协议，可提前终止合同。

　　8.3如甲乙双方其中的任何一方因故需提前终止本合同，应提前三个月通知对方，并经对方书面同意，未经对方书面同意，提前终止本合同的视为根本违约。

　　8.4无论任何原因终止或解除本合同时，乙方应于10日内将租赁房屋内物品自行搬离，逾期未搬，甲方有权在乙方不到场的情况下，将物品搬离，且不承担物品缺失责任。

　　第九条违约责任

　　9.1甲乙双方按本合同约定全面合理地履行义务，任何一方未按合同履行义务的'，按本合同约定条款执行。在本合同履行期间，除法律和本合同规定的情况外，双方均不得提前终止合同，任何一方违反合同，违约方应赔偿守约方经济损失。

　　9.2甲方违反本合同约定单方解除合同的，属甲方违约，甲方除应退还乙方未使用的租金外，还应向乙方支付赔偿金，赔偿金的计算为乙方已缴未使用的租金额的50%。

　　9.3乙方违反本合同约定单方解除合同的，属乙方违约，乙方缴纳的未使用的租金甲方不予退还，乙方应向甲方支付赔偿金，赔偿金的计算为壹年的租金。

　　第十条法律适用的争议的解决

　　10.1有关本合同的内容，效力，解释和争议的解决适用于中华人民共和国现行法律，受其保护和管辖。

　　10.2凡因执行本合同发生的包括与本合同有关的一切争议，双方应协商解决，协商不能解决，向合同履行地法院提起诉讼解决。

　　第十一条其它条款

　　11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　11.2本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

　　11.3甲乙双方均表示，在本合同签订时，认真读过本合同中所有条款，理解本合同条款的精神与含义，均认为对双方公*合理。

　　11.4甲方对乙方的所有通知、信函、文书等送达乙方租赁房屋，乙方负责人或工作人员须签收，乙方负责人或工作人员拒绝签收的，甲方注明情况并请邻*第三人签字作证，即表示已送达乙方;或甲方将书面通知、信函、文书以挂号信方式邮寄至乙方在本合同留下的具体地址联系方式时(乙方变更该地址或联系方式的，须以书面方式通知甲方)，甲自交邮之日起三天后视为已送达乙方。

　　11.5甲乙双方约定有关合同的一切通知、信函、文书，一方按另一方如下的具体地址或联系方式送出时，即视为合法送出，一方变更该地址或联系方式的，须以书面的方式通知另一方，否则一方按此预留地址或联系方式送出时，即视为已合法送出。

　　甲方(盖章)：______________乙方(盖章)：______________

　　代表签字：______________代表签字：______________

　　合同编号：

　　本合同双方当事人：

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在*等、自愿、公*和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。

　　一、出租房屋情况

　　(一)房屋基本情况

　　1、产证编号：

　　2、权利人：

　　3、房屋座落：

　　4、建筑面积：_________*方米

　　(二)甲方作为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋【已】【未】设定抵押。

　　(三)该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

　　二、租赁用途

　　(一)乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

　　(二)乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。

　　三、交付日期和租赁期限

　　(一)甲乙双方约定，甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前________个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　四、租金、支付方式和限期

　　(一)甲、乙双方约定，该房屋每日每*方米建筑面积租金为(人民币)_________元,月租金总计为(人民币)_________元(大写：___________________________________________元整。

　　该房屋租金________(【年】【月】)内不变。自第________(【年】【月】)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

　　(二)乙方应于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的________%支付违约金。

　　(三)乙方支付租金的方式如下：___________________________________________________________________________________________________________________________。

　　五、保证金和其他费用

　　(一)甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_______个月的租金，即(人民币)___________元(大写：元整。)甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

　　租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

　　(二)租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业管理、________等费用由【甲方】【乙方】承担。其他有关费用，均由【甲方】【乙方】承担。

　　(三)【甲方】【乙方】承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间为:___________________________________________。

　　六、房屋使用要求和维修责任

　　(一)租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　(二)租赁期间，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　(三)租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前________日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

　　(四)除本合同附件三外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由【甲方】【甲方委托乙方】报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。

　　七、房屋返还时的状态

　　(一)除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后_____日内】返还该房地产，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(人民币)________元/*方米(建筑面积)向甲方支付该房屋占用期间使用费。

　　(二)乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

　　八、转租、转让和交换

　　(一)除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

　　(二)乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。

　　(三)在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

　　(四)在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

　　九、解除本合同的条件

　　(一)甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

　　1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

　　2、该房屋因社会公共利益被依法征用的;

　　3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

　　4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

　　5、甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期内被处分，现被处分的。

　　6、________________________________________________。

　　(二)甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金;给另一方造成损失的，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

　　1、甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后___日内仍未交付的;

　　2、甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　3、乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;

　　4、因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

　　5、乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

　　6、乙方逾期不支付租金累计超过___个月的;

　　7、________________________________________________。

　　十、违约责任

　　(一)该房屋交付时存在缺陷的，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

　　(二)因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

　　(三)租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

　　(四)租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的.，甲方还应负责赔偿。

　　(五)乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【赔偿损失】。

　　(六)租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。

　　十一、争议解决方式

　　甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第________种方式解决：

　　(一)提交________仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向人民法院起诉。

　　十二、其他条款

　　(一)租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购买该房屋的意见。

　　(二)本合同自双方【签字之日】【签字后第___日】生效。双方约定，自合同生效之日起____日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇(乡)社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。

　　(三)本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。

　　(四)本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

　　(五)甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

　　(六)本合同连同附件一式________份。其中：甲、乙双方各持一份，________【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处一份(办理登记备案或信息记载后，由社区事务受理中心转交)，以及________________各一份，均具有同等效力。

　　补充条款

　　(粘贴处)(骑缝章加盖处)

　　附件一

　　该房屋的*面图

　　(粘贴处)(骑缝章加盖处)

　　附件二

　　该房屋合用部位的使用范围、条件和要求

　　(粘贴处)(骑缝章加盖处)

　　附件三