民用航空运输合同菁选

首页 / 文库 / | 2023-03-24 00:00:00

民用航空运输合同

  现今社会公众的法律意识不断增强,关于合同的利益纠纷越来越多,它也是实现专业化合作的纽带。那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?以下是小编为大家收集的民用航空运输合同,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

民用航空运输合同1

  第一条代理事项

  1.1乙方委托甲方,由甲方代理乙方办理_________地区的国际航线、地区航线的航空货物国际运输业务。

  1.21.1所述的委托与代理是一个广义的范围;不能理解为一旦乙方委托甲方从事个案航空货物国际运输业务,甲方就事实上成为乙方的货运代理人。

  1.3乙方对个案的航空货物国际运输业务的委托,必须依照本协议第二条的规定单独签发委托书。

  第二条职责范围

  2.1对于个案的国际货物出口运输事务,乙方应当正确无误地,真实地制作委托书(该委托书的内容包括出口货物的件数、重量、体积、目的港、出运品名、要求航班、出运价格等要素),并送交或传真给甲方。如果甲方收到的委托书缺少上述括号内的要求,除非乙方另行书面甲方,否则视为乙方授权甲方补记。对该甲方补记的内容,乙方应予以承认。

  2.2乙方交给甲方货物的运输标志(唛头)必须有以下内容:收货人代号_____、参考号码_____(如:合同号、发票号等)、目的地名称_____、件数号码_____。

  2.3乙方在提供货物的同时,应提供有关出口的`报关文件。该文件应根据不同的贸易性质提供以下的相应单证,包括:报关单、报关委托书、发票、装箱单、核销单、配额、许可证、手册、合同、进口报关副本、协议书及国家有关批文等。

  2.4乙方送交或传真的委托书应有乙方的印章或有业务人员的签名。如委托书上没有印章或签名的、甲方有权拒收委托书。

  2.5甲方对乙方送交货物的空运出口业务,应及时承办收货、出口订舱、制单、报关、报验、装板、交接等整套手续。甲方应按乙方提供的委托书以及补记内容或相应的书面补正材料正确地制作运单,根据乙方的一切定妥航班。当乙方有要求时,甲方应及时通知乙方已定妥的航班信息及出运航班信息,以及主、分运单号、板箱号。货物出运后,甲方将有关单证及文件返回乙方,乙方在没有相反证据的前提下,运单视为甲方代乙方或乙方客户填制。甲方如认为乙方可能不依照协议的规定如期支付运杂费,甲方有权利暂扣有关单证及文件。

  2.6甲、乙双方在办理国际货运业务中,必须遵守我国以及过境国或地区、到达国或地区**的法令等有关规定。

  2.7乙方保证在所出运的货物中不夹带易燃、易爆等物品及国家禁止出口的物品。甲方不受理危险品(包括不明化学物质的化学物品)、贵重物品、尸体、骨灰和活动物。其他有特殊要求的货物,按航空公司有关条例办理。

  2.8乙方在货物出运中要求预付改为到付、到付改为预付的,应在航班到达目的港前10小时通知甲方。如货物在目的港被提取,甲方对此不负责任。

  2.9乙方在货物出运后因修改运单中有关项目或变更对货物的处置方式,要求甲方代发电报通知有关承运人的,由此产生的费用由乙方承担。

  2.10双方对货物的收运要求:乙方送甲方仓库的货物,如有破损、受潮、严重变形等,甲方有权不予接受。

  2.11乙方发出委托后,甲方已定妥舱位,乙方要求撤消委托的,乙方除承担本协议规定的义务外,应承担由于撤消委托行为而引起的甲方经济损失。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

民用航空运输合同2

  为促进中国民航事业的发展,本着*等、自愿、互利的原则,经过友好协商,中国_________航空股份有限公司和_________(以下简称双方),就委托和代理达成协议如下:

  第一条 名词解释

  1.销售代理人——指受民用航空运输企业委托,在约定的授权范围内,以委托人名义代为处理航空客货运输销售及其相关业务的营利性企业。

  2.航空货运单——指托运人或托运人委托承运人填制的,托运人和承运人之间为在承运人的航班上运输货物所订立合同的初步证据。

  3.货物托运书——指托运人办理货物托运时填写的书面文件,是据以填开航空货运单的凭据。

  4.运输凭证——指承运人经民航总局注册批准的客票及行李票、货运、退款单等有价证券的统称。

  第二条 委托和代理

  1._________航空股份有限公司(以下简称委托方)委托_________(以下简称代理方)在_________地区范围内代理_________航空股份有限公司的国际货物运输销售业务。

  2.委托方有权对代理方进行业务检查和业务监督,代理方愿意接受委托方的业务检查和业务监督。

  第三条 业务范围和职责

  依据中国民用航空总局第37号令第一章第二款规定,代理方代表委托方在合同规定的范围内办理下列销售业务:

  1.按照委托方的规定办理货物(包括鲜活物品)吨位预定的有关服务事项。

  2.使用委托方的货运单,为委托方填开按委托方指定运价销售的货运单,代理方应向委托方定妥吨位、并按照委托方的规定和运价收清一切款项后,方可填开委托方指定航班的货运单。

  3.合理的安排、陈列和分发委托方提供的班期时刻表、货物托运规定以及宣传资料(有关货物运价资料,由代理方自行订购)。

  4.正确指导托运人填写货物托运书。

  5.正确填制销售报表。

  6.办理委托人指定的其它业务。

  代理方愿意按照委托方的要求办理上述业务。

  第四条 代理方企业性质、营业地点及人员

  1.代理方必须取得中国的企业法人资格,并且取得:

  (1)中国民用航空总局颁发的一类空运且售代理业务经营批准证书,及外经贸部批准的经营许可证。

  (2)登记有国际空运销售代理业务的国家工商管理局颁发的营业执照。

  2.代理方的营业地点应且备以下条件:

  (1)有固定的、并且其面积不少于二十*方米的独立营业场所为指定的货物运输销售点。

  (2)有至少一台直线电话和-台图文传真机。

  (3)有不少于两个保险柜和标准的磅秤。

  (4)有必要的安全防火、防盗设务和措施。

  (5)营业场所的门面应面向能行驶机动车的道路,在门外有适量的车辆停放处。

  代理方同意在且备以上条件的地点进行营业。

  3.委托方认为代理方的营业场所应具备以下条件:

  (1)有两个以上柜台,其中一个用于填开货运单,另一个用于收款。

  (2)有供托运人休息和填写货物托运书的地方。

  (3)有航空货物托运须知、航线图、班期时刻表、运价表、保险须知、意见箱、投诉电话号码、问询服务电话号码、营业时间。各种指示牌要规范、齐全、准确、醒目。

  (4)有现行有效的民用航运输规单制度和与经营销售代理业务相适应的资料及业务操作手册。

  代理方同意按以上要求实施装修和布置,并保持良好状态。

  4.委托方要求代理方在对从事货运销售的工作人员管理上应做如下工作:

  (1)代理方直接或间接从事货运销售(包括镇开货运单和收款)的人员,必须是**的劳动管理部门认可的正式职工或合同工,不得使用临时工。

  (2)有成文的工作岗位责任制和奖罚办法,并且贯彻实施。

  (3)至少三人持有中国_________航空股份有限公司颁发或认可的业务合格证书(简称上岗证)。

  代理方同意按委托方的要求管理从事国际货运销售的工作人员。

  5.双方一致认为,为保证工作质量,代理方的工作人员不宜频繁更换,应保持稳定。若代理方人员变更,应立即通知委托方。

  第五条 规章及运价的遵守

  1.委托方应向代理方提供其有关销售和财务的规定、规章、运价、承运条件、班朋时刻表和其它必要资料,上述资料如有修改或补充,应尽早通知代理方。代理方愿意正确执行委托方提供的一切规定、规章、运价、承运条件、班朋时刻和其它资料。

  2.委托方向代理方提供有关销售和财务的规定、规章、运价、承运条件、班期时刻表和其它资料的方式是:书面交、口头通知、电话通知、图文传真、电子邮件和其它双方同意的方式。

  第六条 运输凭证的使用和保管

  1.代理方为委托方办理国际运输销售业务,应使用委托方的货物运输凭证。

  2.在本协议签订后_________日内,委托方提供运输凭证给代理方。其后,代理方需要运输凭证时,应在_________天前有计划地书面通知委托方。委托方应根据其销售及汇款情况向代理提供所需的运输凭证。

  3.委托方要求代理方有_________位工作人员作为指定领取运输凭证人员,并按委托方的规定办理领票证。代理方指定的人员对所领取的运输凭证,有保证安全和保管的责任。

  4.委托方发放运输凭证过程中,当代理方在委托方的运输凭证发放登记薄上签名之时起,即视为代理方的保管责任开始。在代理方保管责任内,如果发生空白货运单遗失、破损、被盗等情况,代理方必须在当天内以书面形式报委托方(包括代理方的处理意见),并且必须按每份空白货运单人民币_________元向委托方赔偿。如果遗失或被盗的空白货运单被冒用,代理方应承担全部经济损失和法律责任。

  5.代理方不得擅自把委托方的运输凭证转让他人代售,或者在非指定的销售地点填开。

  6.代理方应负责妥善保管运输凭证,于每次结算时向委托方送交运输凭证清单。

  7.委托方要求代理方按照运输凭证的序号顺序使用,不得跳号;每日把运输凭证取出和放入保险柜,必须有完善的登记手续。代理方承诺严格按照要求使向委托方负责。

  8.代理方应正确填写委托方的运输凭证,并应对运输凭证所列明的相应价值向委托方负责。

  9.委托方发放的运输凭证,届委托方所有。委托方有权随时检查运输凭证的使用和保管情况,当委托方认为必要时,可以不事先通知,而向代理方收回发放的运输凭证,代理方必须予以配合和协助。

  第七条 代理手续费的交付

  1.对代理方使用委托方的货运单办理销售业务,委托方向代理方支付代理手续费。

  (1)货物运输纯委托方承运航段的代理手续费费率是:_________%,计算方法:_________

  (2)货物运输非委托方承运航段的代理手续费按实际代收航空运费的_________%支付,计算方法同上。

  2.委托方对代理以下业务不付给代理手续费:

  (1)被委托方授权填开的代理人因业务需要产生的特殊优惠运输。

  (2)不属于委托方的其它收入。

  3.委托方根据国家有关部门的规定,及代理方有销售业绩、工作质量、航空货源、货运价等情况的变化,有权在因家规定的范围内,不须经代理方的同意,调整向代理方支付代理手续费的费率,代理方愿意接受委托方调整后的费率。

  4.委托方向代理方支付代理手续费的方式:

  (1)方式一:代理方在做销售报表和送交销售报表的同时,将所代理的货运销售收入总额(不含本条第二款的业务收入)扣除本合同规定的应得的代理手续费,余款以人民币汇入委托方帐户,或以现金方式送交委托方。

  (2)方式二:委托方根据代理方送交的销售收入总额,计算应付代理手续费,凭代理方开具的有效发票,以支票或通过银行汇款的方式,在委托方收款后30天内,向代理方支付代理手续费。委托方向代理支付的代理手续费,在委托方存放期间,不计算利息。

  (3)委托方以上述第_________种方式支付代理手续费。

  第八条 财务结算

  1.代理方同意在委托方认可的银行开设独立帐户,专门并且只限存放代理委托方业务的代收款项。代理方代收的款项,应在当天全部存入银行帐户中。除以本协议第七条第四款中的“方式一”支付代理手续费外,该帐户中的所有款项从银行支出的唯一目的地,是委托方开户银行的帐户。

  2.代理方代收的货运销售款及该款项在银行发生的利息,属于委托方所有,代理方无权占有、处理、使用。

  3.委托方与代理方的结算期每_________结算一次。代理方应按期根据已销售的货运情况,填写销售报表,连同货运单财务联、作废的完整货运单和银行汇款证明于结算期后五日内送交委托方。委托方有权更改与代理方的结算期。

  4.代理方应指定财务结算人员。如果代理方变更或临时替换财务结算人员,必须提前一周书面通知委托方。

  5.代理方应按照委托方的帐务交接日期,以航班捎带、特快专递、选派专人等方式与委托方办理财务交接手续。

  6.由委托方规定的帐务交接手续,以及各项表格的填制方法,代理方愿意遵照办理。

  第九条 债务和其它费用

  1.代理方不得以委托方的名称或名义对外举债;代理方与其客观存在企业、事业单位、组织等发生的债务、费用,全部由代理方承担,与委托方无关。

  2.为方便业务的开展,委托方应提供代理方用于营业柜台张贴的班期时刻表;如果代理方所需班期时刻表的数量较大,委托方应有偿提供给代理方。

  3.代理方为委托方代理销售业务所产生的场地租金、水费、电费、电话费、电报费、通信专线租赁费、购买或租用民航计算机货运系统及设备的费用、代理方工作人员的工资和奖金、交通费、装修费、设备费和其它相关费用,均由代理方负担。

  第十条 担保

  为了顺利执行本协议,按时结清帐目,代理方应以人民币_________万元或每张货运单_________元提供保证金、或等值的房地产抵押等委托方认为满意的担保。

  第十一条 转让

  代理方进行业务活动所用的名称或代理方业务活动地区,应是本协议第二条第一款所确定的名称和地区。本协议所规定的代理方的权利和其它职责,未经委托方的书面同意,代理方不得将其全部或部分转让、或者授权给任何第三方。

  第十二条 工作差错的责任

  1.因委托方的原因,使有关规章、运价、通知不能及时传达到代理方指定的接受地点时(包括图文传真号码、电话号码),因此而发生的工作差错,由委托方承担责任。因代理方变更地址、传真号码、电话号码等联系方式后,未通知委托方,致使委托方的有关规章、运价、通知不能及时送达代理方所造成的.工作差错,由代理方承担责任。

  2.因代理方不按规定操作或工作疏忽,所发生的工作差错,由代理方承担全部责任。

  3.对于因代理方差错造成航班延误、货主投诉和其它后果,以及因此而产生的费用,全部由代理方承担。

  4.当因工作差错,而发生航班延误、货主投诉和其它后果时,不论是委托方还是代理方的责任,双方应本着服务第一、货主至上的原则,互相合作,共同做好善后工作。委托方在上述事情发生后,实施处理时,可以全权处理,而不需事先征得代理方的同意,代理方愿意在三天内把因差错而产生的全部费用交付委托方。

  第十三条 违约责任

  1.代理方的违约责任:

  (1)代理方违反委托方有关办理货物预定吨位的规定,造成委托方航班吨位虚耗,代理方应按每吨人民币_________元向委托方交付罚款。

  (2)代理方不真实填写或使用货运单,除应负法律和经济责任外,还应按每份货运单人民币_________元向委托方交纳违约金。

  (3)代理方违反本协议第六条第五款,除立即归还票证外,还应按每份货运单人民币_________元向委托方交纳违约金。

  (4)代理方违反本协议第八条第一-和第二款,除立即归还全部款项外,还应按国家有银行的最高放贷利息,向委托方交纳违约金。

  (5)代理方违反本协议第八条第三款,应向委托方缴纳违约金。违约金的计算方法:违约金=应交代收款数×0.5%×超过天数。

  (6)代理方违反本协议第十一条,应承担因此而产生的全部责任(包括法律责任),并赔偿委托方的全部经济损失。

  (7)代理方拖欠已销售的会计联,按照本条第五款的规定计算违约金,从保证金里扣减。只有补足违约金及保证金后,代理人才能按规定重新领取货运单。

  2.委托方的违约责任:

  (1)委托方违反本协议第五条第一款的规定,应承担相应的责任。

  (2)委托方违反本协议第五条第二款的规定,应承担相应的责任。

  (3)委托方违反本协议第七条第一款的规定,除应立即交付代理手续费外,还应从结算日后第30天起,每天按银行利息计算数额,交纳违约金。

  第十四条 协议的生效和终止

  1.本协议自双方法人代表或其委托代表签字,并盖章之日起生效,有效期_________年。

  2.协议双方为执行本协议而签订的与本协议相关的协议附件和相互交换的文件,应视为本协议的组成部分,受本协议的约束。

  3.在执行本协议期间,本协议中与***颁布的法令、法规相抵触条款,自动失效,失效的条款不影响其它条款的生效。

  4.本协议生效后,协议一方违反合同的有关规定,另一方有权向违约方提出书面要求_________天内改正。如超过期限仍未改正,另一方有权终止本协议。

  5.如果代理方被撤销空运销售代理业务经营批准证书或营业执照,本协议立即终止。

  6.本协议终止后,由双方财务部门办理结帐清算。对属于委托方的运输凭证,代理方应列单全部交还委托方;对属于代理方印制的与本协议有关的单据,应予以销毁。

  7.协议终止式失效后,双方在结清账目的过程中,委托方有权从代理方的保证金中扣除代理方欠委托方的所有款项,并退还剩余的保证金。

  8.在本协议终止之前,协议双方均应承担本协议规定的义务和责任。上述终止不应解除缔约任何一方在协议有效期间根据本协议规定所产生的一切的义务和责任。

  第十五条 修改和补充

  1.双方在执行或解释协议的过程中,遇有不同意见,应友好协商解决。

  2.任何一方要求修改或补充,需经协议双方书面确认。未获双方书面确认之前,应执行原协议规定的条款。

  第十六条 适用法律和仲裁

  1.本协议适用中华人民共和国的法律管辖。

  2.在执行本协议过程中,如发生争议,协议双方应协商解决。协商无效,可以直接向人民法院提起诉讼。

  本协议一式两份。两份具有同等的法律效力。委托方和代理方各持一份。

  委托方(盖章):_________

  代理方(盖章):_________

  法人代表(签字):_________

  法人代表(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  签订地点:_________

  签订地点:_________

民用航空运输合同3

  托运人(姓名)__与中国民用航空__航空公司(以下简称承运人)协商空运)__(货物名称)到__(到达地名),特签订本合同,并共同遵守下列条款:

  第一条 托运人于__月__日起需用__型飞机__架次运送__(货物名称),其航程如下:

  __月__日自__至__,停留__日;

  __月__日自__至__,停留__日;

  运输费用总计人民币__元。

  第二条 根据飞机航程及经停站,可供托运人使用的载量为__公斤(内含客座)。如因天气或其它特殊原因需增加空勤人员或燃油时,载量照减。

  第三条 飞机吨位如托运人未充分利用,民航可以利用空隙吨位。

  第四条 承运人除因气象、**禁令等原因外,应依期飞行。

  第五条 托运人签订本合同后要求取消飞机班次,应交付退机费__元。如托运人退机前承运人为执行本合同已发生调机费用,应由托运人负责交付此项费用。

  第六条 托运方负责所运货物的包装。运输中如因包装不善造成货物损毁,由托运方自行负责。

  第七条 运输货物的保险费由承运方负担。货物因承运方问题所造成的损失,由承运方赔偿。

  第八条 在执行合同的`飞行途中,托运人如要求停留,应按规定收取留机费。

  第九条 本合同如有其他未尽事宜,应由双方共同协商解决。凡涉及航空运输规则规定的问题,按运输规则办理。

  托运人:___ 承运人:___

  开户银行:__ 开户银行:__

  银行帐号:__ 银行帐号:__


民用航空运输合同菁选扩展阅读


民用航空运输合同菁选(扩展1)

——民用航空运输合同 (菁华3篇)

民用航空运输合同1

  托运人(姓名)__________与*民用航空__________航空公司(以下简称承运人)协商空运__________(货物名称)到__________(到达地名),特签订本合同,并共同遵守下列条款:

  第一条托运人于__________月__________日起需用__________型飞机__________架次运送__________(货物名称),其航程如下:

  ________月________日自________至________,停留________日;

  ________月________日自________至________,停留________日;

  运输费用总计人民币________元。

  第二条根据飞机航程及经停站,可供托运人使用的载量为________公斤(内含客座)。如因天气或其他特殊原因需增加空勤人员或燃油时,载量照减。

  第三条飞机吨位如托运人未充分利用,民航可以利用空隙吨位。

  第四条承运人除因气象、*禁令等原因外,应依期飞行。

  第五条托运人签订本合同后要求取消飞机班次,应交付退机费________元。如托运人退机前承运人为执行本合同已发生调机费用,应由托运人负责交付此项费用。

  第六条托运人负责所运货物的包装。运输中如因包装不善造成货物损毁,由托运人自行负责。

  第七条运输货物的保险费由承运人负担。货物因承运人问题所造成的.损失,由承运人赔偿。

  第八条在执行合同的飞行途中,托运人如要求停留,应按规定收取留机费。

  第九条由于下列原因造成货物灭失、短少、变质、污染、损坏的,承运人不承担责任:

  一、不可抗力;

  二、货物本身性质所引起的变质、减量、破损或灭失;

  三、包装方法或容器质量不良,但从外部无法发现;

  四、包装完整,封志无异状而内件短少;

  五、货物的合理损耗;

  六、托运人或收货人的过错。

  第十条本合同如有其他未尽事宜,应由双方共同协商解决。凡涉及航空运输规则规定的问题,按运输规则办理。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):________

  _________年____月____日________年____月____日

民用航空运输合同2

  托运人(姓名)__________与*民用航空__________航空公司(以下简称承运人)协商空运__________(货物名称)到__________(到达地名),特签订本合同,并共同遵守下列条款:

  第一条托运人于__________月__________日起需用__________型飞机__________架次运送__________(货物名称),其航程如下:

  ________月________日自________至________,停留________日;

  ________月________日自________至________,停留________日;

  运输费用总计人民币________元。

  第二条根据飞机航程及经停站,可供托运人使用的载量为________公斤(内含客座)。如因天气或其他特殊原因需增加空勤人员或燃油时,载量照减。

  第三条飞机吨位如托运人未充分利用,民航可以利用空隙吨位。

  第四条承运人除因气象、*禁令等原因外,应依期飞行。

  第五条托运人签订本合同后要求取消飞机班次,应交付退机费________元。如托运人退机前承运人为执行本合同已发生调机费用,应由托运人负责交付此项费用。

  第六条托运人负责所运货物的包装。运输中如因包装不善造成货物损毁,由托运人自行负责。

  第七条运输货物的保险费由承运人负担。货物因承运人问题所造成的损失,由承运人赔偿。

  第八条在执行合同的飞行途中,托运人如要求停留,应按规定收取留机费。

  第九条由于下列原因造成货物灭失、短少、变质、污染、损坏的,承运人不承担责任:

  一、不可抗力;

  二、货物本身性质所引起的变质、减量、破损或灭失;

  三、包装方法或容器质量不良,但从外部无法发现;

  四、包装完整,封志无异状而内件短少;

  五、货物的合理损耗;

  六、托运人或收货人的过错。

  第十条本合同如有其他未尽事宜,应由双方共同协商解决。凡涉及航空运输规则规定的问题,按运输规则办理。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

民用航空运输合同3

  第一条代理事项

  1.1乙方委托甲方,由甲方代理乙方办理_________地区的国际航线、地区航线的航空货物国际运输业务。

  1.21.1所述的委托与代理是一个广义的范围;不能理解为一旦乙方委托甲方从事个案航空货物国际运输业务,甲方就事实上成为乙方的货运代理人。

  1.3乙方对个案的航空货物国际运输业务的委托,必须依照本协议第二条的规定单独签发委托书。

  第二条职责范围

  2.1对于个案的国际货物出口运输事务,乙方应当正确无误地,真实地制作委托书(该委托书的内容包括出口货物的件数、重量、体积、目的港、出运品名、要求航班、出运价格等要素),并送交或传真给甲方。如果甲方收到的委托书缺少上述括号内的要求,除非乙方另行书面甲方,否则视为乙方授权甲方补记。对该甲方补记的内容,乙方应予以承认。

  2.2乙方交给甲方货物的运输标志(唛头)必须有以下内容:收货人代号_____、参考号码_____(如:合同号、发票号等)、目的地名称_____、件数号码_____。

  2.3乙方在提供货物的同时,应提供有关出口的报关文件。该文件应根据不同的贸易性质提供以下的相应单证,包括:报关单、报关委托书、发票、装箱单、核销单、配额、许可证、手册、合同、进口报关副本、协议书及国家有关批文等。

  2.4乙方送交或传真的委托书应有乙方的印章或有业务人员的签名。如委托书上没有印章或签名的、甲方有权拒收委托书。

  2.5甲方对乙方送交货物的空运出口业务,应及时承办收货、出口订舱、制单、报关、报验、装板、交接等整套手续。甲方应按乙方提供的委托书以及补记内容或相应的书面补正材料正确地制作运单,根据乙方的一切定妥航班。当乙方有要求时,甲方应及时通知乙方已定妥的航班信息及出运航班信息,以及主、分运单号、板箱号。货物出运后,甲方将有关单证及文件返回乙方,乙方在没有相反证据的前提下,运单视为甲方代乙方或乙方客户填制。甲方如认为乙方可能不依照协议的规定如期支付运杂费,甲方有权利暂扣有关单证及文件。

  2.6甲、乙双方在办理国际货运业务中,必须遵守我国以及过境国或地区、到达国或地区*的法令等有关规定。

  2.7乙方保证在所出运的货物中不夹带易燃、易爆等物品及国家禁止出口的物品。甲方不受理危险品(包括不明化学物质的化学物品)、贵重物品、尸体、骨灰和活动物。其他有特殊要求的货物,按航空公司有关条例办理。

  2.8乙方在货物出运中要求预付改为到付、到付改为预付的`,应在航班到达目的港前10小时通知甲方。如货物在目的港被提取,甲方对此不负责任。

  2.9乙方在货物出运后因修改运单中有关项目或变更对货物的处置方式,要求甲方代发电报通知有关承运人的,由此产生的费用由乙方承担。

  2.10双方对货物的收运要求:乙方送甲方仓库的货物,如有破损、受潮、严重变形等,甲方有权不予接受。

  2.11乙方发出委托后,甲方已定妥舱位,乙方要求撤消委托的,乙方除承担本协议规定的义务外,应承担由于撤消委托行为而引起的甲方经济损失。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日


民用航空运输合同菁选(扩展2)

——航空运输合同菁选

航空运输合同通用

  在人们的法律意识不断增强的社会,合同对我们的帮助越来越大,它也是实现专业化合作的纽带。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?下面是小编收集整理的航空运输合同通用,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

  托运人(姓名)______与中国______公司(以下简称承运人)协商空运)______(货物名称)到______(到达地名),特签订本合同,并共同遵守下列条款:

  第一条托运人于______月______日起需用______型飞机______架次运送______(货物名称),其航程如下:

  ______月______日自______至______,停留______日;

  ______月______日自______至______,停留______日;

  运输费用总计人民币______元。

  第二条根据飞机航程及经停站,可供托运人使用的载量为______公斤(内含客座)。如因天气或其它特殊原因需增加空勤人员或燃油时,载量照减。

  第三条飞机吨位如托运人未充分利用,民航可以利用空隙吨位。

  第四条承运人除因气象、**禁令等原因外,应依期飞行。

  第五条托运人签订本合同后要求取消飞机班次,应交付退机费______元。如托运人退机前承运人为执行本合同已发生调机费用,应由托运人负责交付此项费用。

  第六条托运方负责所运货物的包装。运输中如因包装不善造成货物损毁,由托运方自行负责。

  第七条运输货物的_____费由承运方负担。货物因承运方问题所造成的损失,由承运方赔偿。

  第八条在执行合同的飞行途中,托运人如要求停留,应按规定收取留机费。

  第九条本合同如有其他未尽事宜,应由双方共同协商解决。凡涉及航空运输规则规定的问题,按运输规则办理。

  托运人:_________承运人:_________

  开户银行:______开户银行:______

  银行帐号:______银行帐号:______

  ______年______月______日订


民用航空运输合同菁选(扩展3)

——民用航空运输合同范文五份

  民用航空运输合同 1

  托运人:____________________________________

  地址:____________邮码:____________电话:____________

  法定代表人:____________职务:____________

  承运人:____________________________________

  地址:____________邮码:____________电话:____________

  法定代表人:____________职务:____________

  第一条托运人于____月____日起需用____型飞机____架次运送____(货物名称),其航程如下:

  ____月____日自____至____,停留____日;

  ____月____日自____至____,停留____日;

  运输费用总计人民币____元。

  第二条根据飞机航程及经停站,可供托运人使用的载量为____公斤(内含客座)。如因天气或其他特殊原因需增加空勤人员或燃油时,载量照减。

  第三条飞机吨位如托运人未充分利用,民航可以利用空余吨位。

  第四条承运人除因气象、**禁令等原因外,应依期飞行。

  第五条托运人签订本合同后要求取消飞机班次,应交付退机费____元。如托运人退机前承运人为执行本合同已发生调机费用,应由托运人负责交付此项费用。

  第六条托运方负责所运货物的包装。运输中如因包装不善造成货物损毁,由托运方自行负责。

  第七条运输货物的保险费由承运方负担。货物因承运方问题所造成的损失,由承运方赔偿。

  第八条在执行合同的飞行途中,托运人如要求停留,应按规定交纳留机费。

  第九条本合同如有其他未尽事宜,应由双方共同协商解决。凡涉及航空运输规则规定的问题,按运输规则办理。

  托运人:________________________

  代表人:________

  ____年____月____日

  承运人:________________________

  代表人:________

  ____年____月____日

  民用航空运输合同 2

  托运人(姓名)__________与中国民用航空__________航空公司(以下简称承运人)协商空运__________(货物名称)到__________(到达地名),特签订本合同,并共同遵守下列条款:

  第一条托运人于__________月__________日起需用__________型飞机__________架次运送__________(货物名称),其航程如下:

  ________月________日自________至________,停留________日;

  ________月________日自________至________,停留________日;

  运输费用总计人民币________元。

  第二条根据飞机航程及经停站,可供托运人使用的载量为________公斤(内含客座)。如因天气或其他特殊原因需增加空勤人员或燃油时,载量照减。

  第三条飞机吨位如托运人未充分利用,民航可以利用空隙吨位。

  第四条承运人除因气象、**禁令等原因外,应依期飞行。

  第五条托运人签订本合同后要求取消飞机班次,应交付退机费________元。如托运人退机前承运人为执行本合同已发生调机费用,应由托运人负责交付此项费用。

  第六条托运人负责所运货物的包装。运输中如因包装不善造成货物损毁,由托运人自行负责。

  第七条运输货物的保险费由承运人负担。货物因承运人问题所造成的损失,由承运人赔偿。

  第八条在执行合同的飞行途中,托运人如要求停留,应按规定收取留机费。

  第九条由于下列原因造成货物灭失、短少、变质、污染、损坏的,承运人不承担责任:

  一、不可抗力;

  二、货物本身性质所引起的变质、减量、破损或灭失;

  三、包装方法或容器质量不良,但从外部无法发现;

  四、包装完整,封志无异状而内件短少;

  五、货物的合理损耗;

  六、托运人或收货人的过错。

  第十条本合同如有其他未尽事宜,应由双方共同协商解决。凡涉及航空运输规则规定的问题,按运输规则办理。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  民用航空运输合同 3

  第一条代理事项

  1.1乙方委托甲方,由甲方代理乙方办理_________地区的国际航线、地区航线的航空货物国际运输业务。

  1.21.1所述的委托与代理是一个广义的范围;不能理解为一旦乙方委托甲方从事个案航空货物国际运输业务,甲方就事实上成为乙方的货运代理人。

  1.3乙方对个案的航空货物国际运输业务的委托,必须依照本协议第二条的规定单独签发委托书。

  第二条职责范围

  2.1对于个案的`国际货物出口运输事务,乙方应当正确无误地,真实地制作委托书(该委托书的内容包括出口货物的件数、重量、体积、目的港、出运品名、要求航班、出运价格等要素),并送交或传真给甲方。如果甲方收到的委托书缺少上述括号内的要求,除非乙方另行书面甲方,否则视为乙方授权甲方补记。对该甲方补记的内容,乙方应予以承认。

  2.2乙方交给甲方货物的运输标志(唛头)必须有以下内容:收货人代号_____、参考号码_____(如:合同号、发票号等)、目的地名称_____、件数号码_____。

  2.3乙方在提供货物的同时,应提供有关出口的报关文件。该文件应根据不同的贸易性质提供以下的相应单证,包括:报关单、报关委托书、发票、装箱单、核销单、配额、许可证、手册、合同、进口报关副本、协议书及国家有关批文等。

  2.4乙方送交或传真的委托书应有乙方的印章或有业务人员的签名。如委托书上没有印章或签名的、甲方有权拒收委托书。

  2.5甲方对乙方送交货物的空运出口业务,应及时承办收货、出口订舱、制单、报关、报验、装板、交接等整套手续。甲方应按乙方提供的委托书以及补记内容或相应的书面补正材料正确地制作运单,根据乙方的一切定妥航班。当乙方有要求时,甲方应及时通知乙方已定妥的航班信息及出运航班信息,以及主、分运单号、板箱号。货物出运后,甲方将有关单证及文件返回乙方,乙方在没有相反证据的前提下,运单视为甲方代乙方或乙方客户填制。甲方如认为乙方可能不依照协议的规定如期支付运杂费,甲方有权利暂扣有关单证及文件。

  2.6甲、乙双方在办理国际货运业务中,必须遵守我国以及过境国或地区、到达国或地区**的法令等有关规定。

  2.7乙方保证在所出运的货物中不夹带易燃、易爆等物品及国家禁止出口的物品。甲方不受理危险品(包括不明化学物质的化学物品)、贵重物品、尸体、骨灰和活动物。其他有特殊要求的货物,按航空公司有关条例办理。

  2.8乙方在货物出运中要求预付改为到付、到付改为预付的,应在航班到达目的港前10小时通知甲方。如货物在目的港被提取,甲方对此不负责任。

  2.9乙方在货物出运后因修改运单中有关项目或变更对货物的处置方式,要求甲方代发电报通知有关承运人的,由此产生的费用由乙方承担。

  2.10双方对货物的收运要求:乙方送甲方仓库的货物,如有破损、受潮、严重变形等,甲方有权不予接受。

  2.11乙方发出委托后,甲方已定妥舱位,乙方要求撤消委托的,乙方除承担本协议规定的义务外,应承担由于撤消委托行为而引起的甲方经济损失。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  民用航空运输合同 4

  第一条代理事项

  1.1乙方委托甲方,由甲方代理乙方办理_________地区的国际航线、地区航线的航空货物国际运输业务。

  1.21.1所述的委托与代理是一个广义的范围;不能理解为一旦乙方委托甲方从事个案航空货物国际运输业务,甲方就事实上成为乙方的货运代理人。

  1.3乙方对个案的航空货物国际运输业务的委托,必须依照本协议第二条的规定单独签发委托书。

  第二条职责范围

  2.1对于个案的国际货物出口运输事务,乙方应当正确无误地,真实地制作委托书(该委托书的内容包括出口货物的件数、重量、体积、目的港、出运品名、要求航班、出运价格等要素),并送交或传真给甲方。如果甲方收到的委托书缺少上述括号内的要求,除非乙方另行书面甲方,否则视为乙方授权甲方补记。对该甲方补记的内容,乙方应予以承认。

  2.2乙方交给甲方货物的运输标志(唛头)必须有以下内容:收货人代号_____、参考号码_____(如:合同号、发票号等)、目的地名称_____、件数号码_____。

  2.3乙方在提供货物的同时,应提供有关出口的报关文件。该文件应根据不同的贸易性质提供以下的相应单证,包括:报关单、报关委托书、发票、装箱单、核销单、配额、许可证、手册、合同、进口报关副本、协议书及国家有关批文等。

  2.4乙方送交或传真的委托书应有乙方的印章或有业务人员的签名。如委托书上没有印章或签名的、甲方有权拒收委托书。

  2.5甲方对乙方送交货物的空运出口业务,应及时承办收货、出口订舱、制单、报关、报验、装板、交接等整套手续。甲方应按乙方提供的委托书以及补记内容或相应的书面补正材料正确地制作运单,根据乙方的一切定妥航班。当乙方有要求时,甲方应及时通知乙方已定妥的航班信息及出运航班信息,以及主、分运单号、板箱号。货物出运后,甲方将有关单证及文件返回乙方,乙方在没有相反证据的前提下,运单视为甲方代乙方或乙方客户填制。甲方如认为乙方可能不依照协议的规定如期支付运杂费,甲方有权利暂扣有关单证及文件。

  2.6甲、乙双方在办理国际货运业务中,必须遵守我国以及过境国或地区、到达国或地区**的`法令等有关规定。

  2.7乙方保证在所出运的货物中不夹带易燃、易爆等物品及国家禁止出口的物品。甲方不受理危险品(包括不明化学物质的化学物品)、贵重物品、尸体、骨灰和活动物。其他有特殊要求的货物,按航空公司有关条例办理。

  2.8乙方在货物出运中要求预付改为到付、到付改为预付的,应在航班到达目的港前10小时通知甲方。如货物在目的港被提取,甲方对此不负责任。

  2.9乙方在货物出运后因修改运单中有关项目或变更对货物的处置方式,要求甲方代发电报通知有关承运人的,由此产生的费用由乙方承担。

  2.10双方对货物的收运要求:乙方送甲方仓库的货物,如有破损、受潮、严重变形等,甲方有权不予接受。

  2.11乙方发出委托后,甲方已定妥舱位,乙方要求撤消委托的,乙方除承担本协议规定的义务外,应承担由于撤消委托行为而引起的甲方经济损失。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  民用航空运输合同 5

  第一条代理事项

  1.1乙方委托甲方,由甲方代理乙方办理_________地区的国际航线、地区航线的航空货物国际运输业务。

  1.21.1所述的委托与代理是一个广义的范围;不能理解为一旦乙方委托甲方从事个案航空货物国际运输业务,甲方就事实上成为乙方的货运代理人。

  1.3乙方对个案的航空货物国际运输业务的委托,必须依照本协议第二条的规定单独签发委托书。

  第二条职责范围

  2.1对于个案的国际货物出口运输事务,乙方应当正确无误地,真实地制作委托书(该委托书的内容包括出口货物的件数、重量、体积、目的港、出运品名、要求航班、出运价格等要素),并送交或传真给甲方。如果甲方收到的委托书缺少上述括号内的要求,除非乙方另行书面甲方,否则视为乙方授权甲方补记。对该甲方补记的内容,乙方应予以承认。

  2.2乙方交给甲方货物的运输标志(唛头)必须有以下内容:收货人代号_____、参考号码_____(如:合同号、发票号等)、目的地名称_____、件数号码_____。

  2.3乙方在提供货物的同时,应提供有关出口的报关文件。该文件应根据不同的贸易性质提供以下的相应单证,包括:报关单、报关委托书、发票、装箱单、核销单、配额、许可证、手册、合同、进口报关副本、协议书及国家有关批文等。

  2.4乙方送交或传真的委托书应有乙方的印章或有业务人员的签名。如委托书上没有印章或签名的、甲方有权拒收委托书。

  2.5甲方对乙方送交货物的空运出口业务,应及时承办收货、出口订舱、制单、报关、报验、装板、交接等整套手续。甲方应按乙方提供的委托书以及补记内容或相应的书面补正材料正确地制作运单,根据乙方的一切定妥航班。当乙方有要求时,甲方应及时通知乙方已定妥的航班信息及出运航班信息,以及主、分运单号、板箱号。货物出运后,甲方将有关单证及文件返回乙方,乙方在没有相反证据的前提下,运单视为甲方代乙方或乙方客户填制。甲方如认为乙方可能不依照协议的规定如期支付运杂费,甲方有权利暂扣有关单证及文件。

  2.6甲、乙双方在办理国际货运业务中,必须遵守我国以及过境国或地区、到达国或地区**的法令等有关规定。

  2.7乙方保证在所出运的货物中不夹带易燃、易爆等物品及国家禁止出口的物品。甲方不受理危险品(包括不明化学物质的化学物品)、贵重物品、尸体、骨灰和活动物。其他有特殊要求的货物,按航空公司有关条例办理。

  2.8乙方在货物出运中要求预付改为到付、到付改为预付的`,应在航班到达目的港前10小时通知甲方。如货物在目的港被提取,甲方对此不负责任。

  2.9乙方在货物出运后因修改运单中有关项目或变更对货物的处置方式,要求甲方代发电报通知有关承运人的,由此产生的费用由乙方承担。

  2.10双方对货物的收运要求:乙方送甲方仓库的货物,如有破损、受潮、严重变形等,甲方有权不予接受。

  2.11乙方发出委托后,甲方已定妥舱位,乙方要求撤消委托的,乙方除承担本协议规定的义务外,应承担由于撤消委托行为而引起的甲方经济损失。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日


民用航空运输合同菁选(扩展4)

——航空运输岗位职责菁选

航空运输岗位职责

  在社会发展不断提速的今天,岗位职责在生活中的使用越来越广泛,制定岗位职责可以最大限度地实现劳动用工的科学配置。制定岗位职责需要注意哪些问题呢?以下是小编整理的航空运输岗位职责,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

  1、飞行***维护和乘务训练设备运行值班。

  2、定期检修和定期鉴定。

  3、***重大排故。

  4、***引进技术谈判。

  5、***备件计划与询价。

  6、工具与备件库房管理。

  7、监控***运行的大楼配套设施。

  8、送修***部件。

  1、管理公司的局域网和邮件用户,所有的计算机使用统一管理策略。

  2、解决电脑系统日常故障。

  3、监控并维护局域网及广域网的连接。

  4、根据需要创建任务表,对系统数据进行备份与恢复。

  5、査看并追踪错误日志及其他必须信息。

  6、监控服务器的.资源使用情况,报告并解决它们的负荷问题。

  7、创建并维护账户、共享目录和邮件地址。

  1.收集与整理销售政策、财务结算操作办法等有关资料。

  2.票证各联和相关销售、运输报表的返还监控、票证录入及发放管理。

  3.销售收入汇总表的编制。

  4.核收、录入与审核疑难问题协调与处理。

  5.代理费、促销费核算,编制相关报表。

  6.编制、审核各类销售、运输及票证报表。

  7.公司货运收人结算、报表编制。

  8.编写、修改与收入核算相关的'文件规定。


民用航空运输合同菁选(扩展5)

——民用房屋租赁合同菁选

【荐】民用房屋租赁合同

  随着人们法律意识的建立,合同的法律效力与日俱增,签订合同也是避免争端的最好方式之一。你知道合同的主要内容是什么吗?下面是小编为大家收集的民用房屋租赁合同,仅供参考,希望能够帮助到大家。

  甲方(出租方)__________身份证号码__________

  乙方(承租方)__________身份证号码__________

  现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同:

  一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:___________________________________________

  二、租赁期限:__________,即________年____月____日至________年____月____日。

  三、租金及交纳时间:每月__________元,乙方应每____月付一次,先付后住。

  第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;

  第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。

  四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金__________元,到期结算,多余归还。

  五、租赁期间的其他约定事项:

  1、甲乙双方应提供真实有效的.房产证、身份证等证件。

  2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。

  3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水_____/度,电______/度,煤气_____/度。所有费用乙方应按时付清。

  4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。生非法事件,乙方自负后果。

  5、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。

  6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。

  7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。

  8、本合同经签字(盖章)生效,本次租赁中介即告成功,乙方应立即支付丙方中介费__________元,逾期三天不付将被视作乙方违约,乙方除按约立即支付丙方中介费外,自愿另行支付丙方中介费等额的违约金,违约金不足以弥补丙方损失的,乙方须另行给予丙方赔偿。合同生效后,甲乙双方发生变更,中介费不得退回。

  9、其他约定事项:______________________________________________________________________

  六、违约责任:甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为__________元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。

  七、本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方(签字)__________

  乙方:(签字)__________

  丙方:(盖章)__________

  联系电话:__________

  出租方(甲方):____________

  承租方(乙方):____________

  根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确出租方与承租方的`权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  一、甲方将位于租与乙方使用,面积*米。

  二、租赁期限为________年,出租方从____________至____________。

  三、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的,承租人利用承租房进行非法活动的,出租方可以终止合同,收回房屋。

  四、租金每年(大写:),押金(大写:)一次性付清全部租金。

  五、如在租房期内有一方违约,需向对方付违约金元(大写:)。

  六、乙方在承租期间自行承担水、电、物业费、垃圾费。本合同经双方签字后生效,合同一式两份,双方各执一份。

  出租方(甲方):____________承租方(乙方):____________

  日期:____________日期:____________

  出租方(房主)甲方:_______

  联系电话:_________________

  承租方(佃农)乙方:_______

  联系电话:_________________

  兹有甲房房屋一套地址联结村栋号户型门面房自愿租给乙方应用双方友好协商如下协议:

  一、租期暂定年即从_______年_______月_______日 至_______年_______月_______日止先付后住。

  二、租期内房租每月_______国民币元整,由乙方按_______付给甲方不得拖欠。乙方不得转租,如转租必须提前通知甲方。甲方赞成,方可转租。如不合意,乙方无权转租。租期内如乙方拖欠房租,过时_______天不交,甲方有权终止合同,收回出租房后果乙方自负。

  三、租期内甲方不得以任何来由随意加价,并将_______年_______月_______日以前水电等房屋费用一次结清,乙方概不承担。租期内水电等一切费用由乙方自付,并按时交纳。按时不交拖欠,甲方有权终止合同后收回房子。

  四、甲方必须出示房产证和身份证以证实房屋的所有权。如发生房屋胶葛事宜,由甲方解决。乙方概不负责。是以给乙方造成的经济损失的由甲方承担。乙方必须供给身份证的'复印件。

  五、甲乙双方如不租或续租都应提前壹个月通知,对方在一致前提下乙方有优先续租权。

  六、乙方不得损坏房屋结构,如须装璜需经得甲方赞成。

  七、租期内甲方应赞助乙方调和水电等的供应问题包管正常通顺当面检查一切正常交给乙方应用租期内的安然有乙方自付。

  八、租房押金_______元。如甲方违约赔偿乙方经济损失国民币_______元。如乙方违约赔偿甲方国民币_______元。乙方到期不租费用结清甲方应将押金退还给乙方。

  九、租期内乙方如发生火警造成经济损失,应有乙方按价赔偿给甲方。弗成抗拒的自然灾害乙方不承担赔偿责任。

  十、其它未尽事宜双方协商解决。本协议一式二份。甲乙双方各执一份自签字之日起生效。甲乙双方合营遵守不得违约。

  十一、租期内如发生争议甲乙双方应协商解决如协商不成可向法院起诉。

  十二、房租费和押金以收据为准。

  十三、水表底数吨电表底数度。

  甲方:_____________________

  身份证:___________________

  _______年_______月_______日

  乙方:_____________________

  身份证:___________________

  _______年_______月_______日

  甲方:(出租方简称甲方)

  乙方:(承租方简称乙方)

  根据《民法典》甲乙双方本着自愿公*和诚信的原则,经双方协商一致签订租赁协议合同如下,以便双方遵守、知照。

  )甲方将坐落____县(市)____镇____路(弄)____号____楼的商业用房承租给乙方,占地面积________*方,实际使用面积________*方出租给乙方作合法经营场所。

  (2)房屋租期为________年,日期________年____月____日至________年____月____日止合同终止。

  (3)每________年年租金为人民币(大写)_______________元,小写____元。

  (4)根据村里房租实际递增情况递增,到第年开始每年递增____%.

  (5)房租付款方式:____________

  (6)甲方将出租房出租给乙方的同时开始所有的费用和手续由乙方自行办理,甲方概不负责,如(电费、水费、税务、工商、消防、等等)

  (7)出租房内甲方现有固定的设施交于乙方使用,合同期满终止后,乙方将出租房按甲方原有固定的设施交于甲方,乙方有必要时要更改原有固定的设施时,必须得甲方许可,乙方方可更改使用,否则甲方有权要求乙方恢复原状,其次造成大楼的经济损失由乙方全部承担经济责任和法律责任。

  (8)在装璜和营业期间,如有关手续不齐全的情况下发生停止装璜或停止营业所产生的经济损失,甲方概不承担经济责任和法律责任,全部由乙方自己承担。

  (9)在二楼经营网吧,为了正常的用电,根据实际的用电量,经双方议定,本楼房屋用电必须增伏更换变压器材,其费用手续器材由乙方自行办理承担(注:合同终止变压器和外线按增量后的原有状态交于甲方,无权搬迁和撒迁)但在合同期内水电费的价格按电力局的收费标准计算。

  10)经双方议定,为了不干扰一楼超市正常经营,二楼楼梯通道从外围东面通向一楼甲方做好协调配合工作,其材料费和有关手续办理和费用由乙方全部承担。在施工其间不得损害一楼建筑设施,如有损害一楼建筑设施乙方承担所有损害修补费用。

  1)乙方在租赁房屋的周围墙体或出入门口(不影响甲方的情况下)做企业广告或单位名称,需得甲方配合办理有关手续,但有关费用由乙方承担。

  2)为了甲乙双方方便考虑,甲方要求将二楼北向办公室移到南向东XX,给甲方使用。

  3)乙方要求将西边大楼梯撒除,费用由甲方自行安排,乙方概不负责。

  4)经双方议定二楼东面楼梯甲乙双方共用,铁栏门和二楼楼屋楼梯口的'装璜和封口费用由乙方承担。

  5)乙方必须依法经营,不得将房屋转租,甲方只认可与乙方租赁关系。但合同期满后,在同等的条件下乙方优先续租。

  6)乙方必须落实入好安全、消防有关措施,并办理好财产保险,在租赁期内所发生的一切安全、消防事故由乙方自己承担责任,甲方概不负责。

  7)乙方无正当理由逾期30天支付租金的,除应及时如数补交外应按未及时交纳部分处以日千分之四的滞纳金,否则甲方有权力终止协议。

  8)如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏,双方互不承担责任。本协议未尽事宜,由双方协商解决。本合同____式____份,甲乙双方各执____份经双签字盖章方可生效,并受到法律保护。

  甲方公司名称: 乙方公司名称:

  公司地址: 公司地址:

  法人代表(代表人)签字:

  法人代表(代表人)签字:

  联系电话: 联系电话:

  协议合同签订时间:________年____月____日________年____月____日

  公证单位: 鉴证人签字: 联系电话:

  签订日期:________年____月____日

  出租方(称为甲方)

  承租方(称为乙方): 经甲、乙双方协商,签订以下合同:

  一、甲方将位于 房屋租给乙方,租期 年,自 年 月 日至 年 月 日。月租金为 元,付款方式为,共计人民币(大写)元整。以后每次提前交下次房租,如不按时交纳,甲方有权立即终止合同。在租赁期间内,甲方不得以任何理由提高租金。

  二、租赁期间内,乙方应妥善保管房内设施,如有损坏,照价赔偿或修复原样(自然损坏除外):水费、电费、有线电视收视费、上网费、取暖费、煤气、卫生费、电话费等一切费用,均有乙方自负。

  三、租赁期间,双方需到当地派出所办理各自有关手续,并服从当地**部门管理,不得违法乱纪,否则后果自负。

  四、签订协议时,双方要出示各自有效证件(甲方需出示有关房屋证明或证件)。

  五、租赁期间,乙方不得私自转租转借他人。否则,甲方有权终止合同收回房屋,造成经济损失由乙方负责。

  六、在租期内,如有一方有特殊情况,需提前解除合同,必须提前一个月通知对方,双方协商解决,并由违约方相对方付违约金 元整。

  七、房内如有电话和高档电器,甲方要求乙方交纳房屋设施押金 元,退房时如无损伤和欠费,押金退回。房内设施在房屋交接时要交接清楚或列清单:

  八、其他约定:

  九、本合同一式二份,双方各执一份,本合同自签字之日起生效。

  水表底数:电表底数:煤气底数:

  甲方签字:

  乙方签字:

  身份证住址:

  身份证住址:

  身份证号码:

  身份证号码:

  联系电话:

  联系电话:

  签订日期:年月日


民用航空运输合同菁选(扩展6)

——民用房屋租赁合同菁选

民用房屋租赁合同(通用15篇)

  在人们愈发重视契约的社会中,合同的类型越来越多,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。那么合同书的格式,你掌握了吗?下面是小编为大家收集的民用房屋租赁合同,欢迎阅读与收藏。

  出租方: (以下简称甲方)

  承租方: (以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在*等、自愿的基础上,甲方将______路____#____单元______房屋出租给乙方使用,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

  第一条 房屋的面积、设施情况

  2、出租房屋面积共______*方米(建筑面积)

  3、该房屋现有设施、设备情况详见合同附件。

  该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

  第二条 乙方应提供身份证复印件,供本次租赁使用。

  第三条 租赁期限、用途

  1、该房屋租赁期壹年。自 年 月 日起至 年 月 日止。

  2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为居家住房使用。

  3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。

  乙方如要求续租,则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

  第四条 租金及支付方式

  1、 该房屋每年租金为______元(大写: __________)

  2、 房屋租金支付方式如下:

  乙方在签订合同时,一次性支付租金________元整,同时缴纳押金______元,押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性无息退还。

  第五条 房屋修缮与使用

  1、在租赁期内,水、电、气、数字电视等的使用费及日常维修保养均由乙方负责承担。

  2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所列物品。如有损坏的,乙方应照价赔偿。

  乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,所有责任均由乙方承担。

  第六条 房屋的转让与转租

  未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。

  第七条 其他约定事项

  1、_______________________

  2、_______________________

  第八条 本合同自双方签字后生效。

  第九条 本合同及附件一式二份,由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

  甲方签字: 乙方签字:

  身份证号: 身份证号:

  电话: 电话:

  签约日期: 年 月 日

  签订房屋租赁合同的注意事项

  一、合同的主体资格问题

  1、在签订合同时,承租方首先要查看出租方的房产证,土地使用权证,如果没有房产证,则要看出租方有无房屋买卖合同或授权委托书等手续。出租方要审查承租方的咨信情况,租金支付能力,社会诚信状况。

  2、承租方还要审查,出租的房产是否已经被抵押。

  3、大型店面房统一出租,出租方本身对出租的房屋不拥有产权,只是接受各位业主的委托统一对外出租,但在合同履行期内有个别业主要求提前收回自己的商场摊位自己做生意,由此发生纠纷如何处理,在签订此类合同时承租方应当要求出租方对此有承诺或保证。

  4、有些特定内容的房屋租赁合同,出租方应当事前办理好报批核准登记手续。例如专业性的市场,开办单位要对外大量分别出租摊位,根据国家工商行政管理局的规定,应当事先向工商行政管理部门申领《市场登记证》,只有领了《市场登记证》方可对外招商宣传及出租,这一点也是承租人应当注意的。

  5、在房屋租赁期内,公司作为出租方如果发生了破产、企业转制、公司歇业或被注销等情况,如何补救,承租方如不能继续租赁房屋由此而产生的.经济损失如何补偿。

  6、在房屋租赁期内,承租人作为自然人死亡后,其共同生活的家庭成员可否沿续原来的房屋租赁合同,继续居住使用该房屋。

  二、租赁合同的标的物

  在房屋租赁合同中,要求写明房屋的坐落地址、房屋的间数层数、建筑面积,房产证编号,并把房地产的规划红线图及房产*面图作为合同附件。还要写清楚房屋的附属设施。有时合同中最好要标明租赁房屋的用途是居住,还是用作经营场所。

  三、租赁期限的起算

  租赁期限的起算一般有二种情况:

  第一种情况,是从房屋租赁合同签订之日起开始起算。

  第二种情况,考虑到承租方要对房屋进行装修等因素,或出租方要办理有关报批登记手续,租赁期间的起算时间可约定在几月几日开始或者合同签字后多少日开始,从合同签订之日到正式开始起算租赁期限的这段时间称为免租期。免租期内,承租方无需承担租金,但于此期间发生的装潢施工所耗水、电费则应承担。

  根据《中华人民共和国合同法》的规定,一次合同租赁期限最长不得超过二十年。

  四、租金的计算及支付方式

  年租金标准一般是固定的,但也可以双方约定租金按一定比例或一定金额每年递增。租金支付时间,由双方约定,按月支付,按季支付,或按年度支付,但在约定按年度支付时,双方应约定年度的概念及起始时间,否则,可能引起误解。

  五、租赁房屋的交付

  合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时,双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况,应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用,并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。

  六、履约保证金

  为了保护出租方的利益,防止承租方提前撤场,或拖欠有关费用,应当要求承租方向出租方支付一定金额的履约保证金。

  七、税收及有关费用的承担

  在房屋租赁合同中,应当明确,水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用,哪些有出租方承担,哪些有承租方承担。并且承租方作为公司,支付了房租金后,一定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。特别要提醒的是,在合同中要写明,租金是否是含税价。

  八、合同中应约定,房产及其设施哪些部位由出租方进行定期维修保养,哪些由承租方维修

  这里应当注意,出租方对房产及设施的定期维修保养应当事先通知承租方,并尽可能在承租方认为合适的时间进行以保证承租方的正常经营不受影响或干扰。

  九、水、电供应

  出租方应确保房产具有持续的、不间断的、能满足承租方满负荷正常运转要求的水、电、通讯等各技术条件的供应。比如,作为商场或工厂用途的,供电量应不小于250KW或电容量不小于300KVA。还要约定,如上述技术条件非因市政部门原因或不可抗力,而因故中断,则出租方应当在多少时间之内修复。

  十、承租方只承租部分楼层或房屋用于经营活动的,出租方须确保承租方可根据其营业需要,自行确定营业时间,并确保承租方在其营业时间内可根据需要正常使用公用的各通道、电梯、空调、员工盥洗室等设施。

  十一、承租方在租赁的房产立面墙上做招牌、广告,双方应当在合同中约定,涉及到墙体、顶楼部分是出租方与其它各产权人共同使用的,承租方在使用广告位置之前,应由出租方与其它产权人共同约定各自的广告牌位置。

  十二、优先购买权,在租赁期内,出租方与承租方之间的优先购买权也应约定清楚。例如,出租方有一幢三层楼的大楼,每层有五间房屋,承租人只承租一楼中的二间,在租赁期内,出租人准备整幢大楼出卖,那么,原来的承租人有无优先购买权,优先购买权的范围是什么。

  十三、财产损坏赔偿,在租赁合同中要订明由于房屋之缺陷或损坏,或由于出租方负责提供的设施、公共管线在设置上的缺陷或损坏,或由于出租方或出租方雇员、代理人行为失职或疏忽,而使承租方人员或财产受到直接或间接的损失时,出租方应对承租方负责并赔偿遭受的实际损失。反之,如果承租方有损坏财产的,也应当向出租方赔偿。

  十四、财产保险,原则上房产险由出租方投保,承租方自行投资的设备及财产险由承租方投保。

  十五、合同提前终止

  若甲乙双方协商一致,可提前终止或解除本合同。其它则双方可约定:

  1、承租方提前终止合同的情形有:

  (1)若不可抗力事件发生,致使房产周围环境发生重大变化,承租方所租房屋营业的市场,环境基础不复存在,合同不宜维续履行,则承租方有权提前终止合同而无需承担任何法律责任。

  (2)出租方违反其保证,或违反本合同的其他规定,在承租方通知的补救期内又没能及时补救,致使承租方不能正常居住或对外营业或使承租方的合同权益受到实质的损害。

  (3)出租方未能在法律规定的期限内办妥房屋租赁证或其他因出租房产所需的许可和手续。

  2、出租方提前终止本合同的情形有:

  (1)承租方逾期支付租金超过多少日。

  (2)承租方擅自改变房屋用途的。

  (3)未经出租方同意承租方将承租房产转租他人。

  (4)承租方利用承租房产进行非法活动。

  十六、违约责任

  双方应当约定,一方违反本合同有关条款,应向对方支付多少违约金,违约金也可以分项约定。

  十七、期满财产的处置

  租赁合同期满,承租方在一定期限内不拆除或取回有关物品,视为承租人放弃遗留物之所有权,悉归出租方所有。

  还要注意,如果是一方中途违约,导致合同被提前终止,承租方装潢的财产及损失如何处理,也要在合同中约定。

  出租方:

  承租方:

  根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在*等、自愿的基础上,甲方将 路 单元 房屋出租给乙方使用,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

  第一条

  1、房屋的面积、设施情况

  2、出租房屋面积共 *方米。

  3、该房屋现有设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

  第二条乙方应提供身份证复印件,供本次租赁使用。

  第三条租赁期限、用途

  1、该房屋租赁期壹年。自 年 月 日起至 年 月 日止。

  2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为居家住房使用。

  3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

  第四条租金及支付方式

  1、该房屋每年租金为 元。

  2、房屋租金支付方式如下:乙方在签订合同时,一次性支付租金 元整,同时缴纳押金 元,押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性无息退还。

  第五条房屋修缮与使用

  1、在租赁期内,水、电、气、数字电视等的使用费及日常维修保养均由乙方负责承担。

  2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所列物品。如有损坏的`,乙方应照价赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,所有责任均由乙方承担。

  第六条房屋的转让与转租未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。

  第七条其他约定事项

  第八条本合同自双方签字后生效。

  第九条本合同及附件一式二份,由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

  甲方签字:乙方签字:

  身份证号:身份证号:

  电话:电话:

  签约日期: 年 月 日

  甲方:(出租方)

  乙方:(承租方)

  为了明确甲、乙双方的权利和义务,经双方充分协商,特订立本合同。

  一、乙方承租甲方位于三阳路5-7号办公楼壹栋,使用面积210*方米。

  二、租赁期为________年,即甲方从________年____月1____日起将租赁房屋交付乙方使用至________年____月____日止。

  三、双方约定年(月)租赁2200元,按季缴纳,先缴款后用住房。乙方于每季____日前必须将当季租金交付给甲方。

  四、租用前乙方应提供公司营业执照正本,留存身份证复印件,应交2800元押金,待合同终止结帐退还押金。

  五、甲方为乙方提供日常工作用电、用水。电费乙方每月按实际使用度计算,每度按壹元结算;水费按实际使用吨数计算,每吨按2.60元结算。以上各项费用按市场调整增减而增减。其它费用、门前三包、卫生费等均由乙方直接向有关管理部门缴纳。

  六、乙方应保持租赁租赁房屋原有建筑结构不变,若因经营业务需要,需对承租方屋进行改造、装潢、装修时,应出具正式施工图,改造方案,需征得甲方同意认可,方能进行改造施工,改造费用由乙方承担,合同终止时,所有权即无偿属甲方,乙方不得折除。

  七、租赁期间,乙方应遵守国家法律、法规和防火规定,对大额款项,贵重物品妥善保管。如乙方违反规定而发生事故或从事违法活动,乙方应承担全部责任。

  八、如乙方逾期未付房租和水电费超过____日,甲方有权提前解除本合同,在收回租赁房产中乙方的财产损失,甲方概不负责。

  九、租赁期间乙方不得擅自将房屋转租给第三者,不允许合租,不允许娱乐性经营,不允许居家,或改变其他用途。

  十、对于甲方转让房屋的行为,乙方予以认可同意,并放弃购买本合同项下房屋的.权利。 十

  一、本合同规定的租赁期届前30天,双方如愿意延长租赁期,需提前告知对方,重新签订合同。 十

  二、乙方原则上暂定________年,合同在每年签订________年基础上续定,前提是同等竞争条件下优先,如另方高于乙方则以另外为主。 十

  三、合同执行中,如遇不可抗力等因素致使合同无法履行时,甲乙双方有权提前终止合同,不负担违约责任。 十

  四、本合同租赁期内,如甲方因经营需要,需转让本合同项下房屋时,应提前天通知乙方,乙方应在收到通知天内腾退房屋,本合同即告终止,双方互不负担违约责任,其他相关问题均参照本合同相关条款处理;如乙方逾期不予腾退,即视为乙方违约,甲方有权解除合同。 十

  五、本合同一式叁份,各执一份,经签署后生效。

  甲方:乙方:

  代表:代表:

  ________年____月____日___

  出租方(甲方):____________

  承租方(乙方):____________

  根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确出租方与承租方的`权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  一、甲方将位于租与乙方使用,面积*米。

  二、租赁期限为________年,出租方从____________至____________。

  三、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的,承租人利用承租房进行非法活动的,出租方可以终止合同,收回房屋。

  四、租金每年(大写:),押金(大写:)一次性付清全部租金。

  五、如在租房期内有一方违约,需向对方付违约金元(大写:)。

  六、乙方在承租期间自行承担水、电、物业费、垃圾费。本合同经双方签字后生效,合同一式两份,双方各执一份。

  出租方(甲方):____________承租方(乙方):____________

  日期:____________日期:____________

  甲方:(出租方简称甲方)

  乙方:(承租方简称乙方)

  根据《中华人民共和国民法典》甲乙双方本着自愿公*和诚信的原则,经双方协商一致签订租赁协议合同如下,以便双方遵守、知照。

  (1)甲方将坐落____县(市)____镇____路(弄)____号____楼的商业用房承租给乙方,占地面积________*方,实际使用面积________*方出租给乙方作合法经营场所。

  (2)房屋租期为________年,日期________年____月____日至________年____月____日止合同终止。

  (3)每________年年租金为人民币(大写)_______________元,小写____元。

  (4)根据村里房租实际递增情况递增,到第年开始每年递增____%.

  (5)房租付款方式:____________

  (6)甲方将出租房出租给乙方的同时开始所有的费用和手续由乙方自行办理,甲方概不负责,如(电费、水费、税务、工商、消防、等等)  

  (7)出租房内甲方现有固定的设施交于乙方使用,合同期满终止后,乙方将出租房按甲方原有固定的设施交于甲方,乙方有必要时要更改原有固定的设施时,必须得甲方许可,乙方方可更改使用,否则甲方有权要求乙方恢复原状,其次造成大楼的经济损失由乙方全部承担经济责任和法律责任。

  (8)在装璜和营业期间,如有关手续不齐全的情况下发生停止装璜或停止营业所产生的`经济损失,甲方概不承担经济责任和法律责任,全部由乙方自己承担。

  (9)在二楼经营网吧,为了正常的用电,根据实际的用电量,经双方议定,本楼房屋用电必须增伏更换变压器材,其费用手续器材由乙方自行办理承担(注:合同终止变压器和外线按增量后的原有状态交于甲方,无权搬迁和撒迁)但在合同期内水电费的价格按电力局的收费标准计算。

  (10)经双方议定,为了不干扰一楼超市正常经营,二楼楼梯通道从外围东面通向一楼甲方做好协调配合工作,其材料费和有关手续办理和费用由乙方全部承担。在施工其间不得损害一楼建筑设施,如有损害一楼建筑设施乙方承担所有损害修补费用。

  (12)乙方在租赁房屋的周围墙体或出入门口(不影响甲方的情况下)做企业广告或单位名称,需得甲方配合办理有关手续,但有关费用由乙方承担。

  (22)为了甲乙双方方便考虑,甲方要求将二楼北向办公室移到南向东 ,给甲方使用。

  (13)乙方要求将西边大楼梯撒除,费用由甲方自行安排,乙方概不负责。

  (14)经双方议定二楼东面楼梯甲乙双方共用,铁栏门和二楼楼屋楼梯口的装璜和封口费用由乙方承担。

  (15)乙方必须依法经营,不得将房屋转租,甲方只认可与乙方租赁关系。但合同期满后,在同等的条件下乙方优先续租。

  (16)乙方必须落实入好安全、消防有关措施,并办理好财产保险,在租赁期内所发生的一切安全、消防事故由乙方自己承担责任,甲方概不负责。

  (17)乙方无正当理由逾期30天支付租金的,除应及时如数补交外应按未及时交纳部分处以日千分之四的滞纳金,否则甲方有权力终止协议。

  (8)如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏,双方互不承担责任。

  本协议未尽事宜,由双方协商解决。

  本合同____式____份,甲乙双方各执____份经双签字盖章方可生效,并受到法律保护。

  甲方公司名称: 乙方公司名称:

  公司地址: 公司地址:

  法人代表(代表人)签字: 法人代表(代表人)签字:

  联系电话: 联系电话:

  协议合同签订时间:

  协议合同签订时间:

  ________年____月____日_

  _______年____月____日

  公证单位: 鉴证人签字: 联系电话:  签订日期:________年____月____日

  出租方:(以下简称甲方)  承租方:(以下简称乙方)

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自________年____月____日至________年____月____日,计个月。

  二、本房屋月租金为人民币元,按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初日内,乙方向甲方支付全月季年租金。

  三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

  四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。

  五、房屋租赁期为,从________年____月____日至________年____月____日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

  六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。

  七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的.,由乙方承担赔偿责任。

  八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

  九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津____区人院提起诉讼,请求解决。

  十、本合同连一式份,甲、乙双方各执份,自双方签字之日起生效。

  甲方:乙方:

  ________年____月____日  ________年____月____日

  出租方:_______(称为甲方)

  承租方:___________(称为乙方)

  经甲、乙双方协商,签订以下合同:

  一、甲方将位于________房屋租给乙方,租期______年,自_____年____月____日至_____年____月____日。月租金为_____元,付款方式为_______,共计人民币_______(大写)元整。以后每次提交下次房租,如不按时交纳,甲方有权立即终止合同。在租赁期间内,甲方不得以任何理由提高租金。

  二、租赁期间内,乙方应妥善保管房内设施,如有损坏,照价赔偿或修复原样(自然损坏除外):水费、电费、有线电视收视费、上网费、取暖费、煤气、卫生费、电话费等一切费用,均有乙方自负。

  三、租赁期间,双方需到当地派出所办理各自有关手续,并服从当地**部门管理,不得违法乱纪,否则后果自负。

  四、签订协议时,双方要出示各自有效证件(甲方需出示有关房屋证明或证件)。

  五、租赁期间,乙方不得私自转租转借他人。否则,甲方有权终止合同收回房屋,造成经济损失由乙方负责。

  六、在租期内,如有一方有特殊情况,需提前解除合同,必须提前一个月通知对方,双方协商解决,并由违约方相对方付违约金______元整。

  七、房内如有电话和高档电器,甲方要求乙方交纳房屋设施押金______元,退房时如无损伤和欠费,押金退回。房内设施在房屋交接时要交接清楚或列清单:

  八、其他约定:

  九、本合同一式二份,双方各执一份,本合同自签字之日起生效。

  甲方:(盖章)_________乙方:(盖章)__________

  身份证住址:__________身份证住址:________

  身份证号码:___________身份证号码:________

  联系电话:__________联系电话:__________

  _____年____月____日_____年____月____日

  出租方(下称甲方):

  身份证号码:

  地址:

  联系电话:

  承租方(下称乙方):

  身份证营业执照号码:

  地址:

  联系电话:

  根据《民法典》及有关规定,就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用,为明确甲、乙双方的权利义务,经双方协商,达成如下协议:

  一、租赁房屋情况

  (一)甲方出租给乙方使用的房屋位于_________________________。

  (二)出租房屋的具体部分为_________________________________。

  (三)房屋的间数为________间,面积为_________*方米。

  二、房屋租赁用途

  (一)乙方租赁房屋作为____________________________的用途。

  (二)乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。

  (三)承租的房屋不准用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险品。

  三、租赁期限

  (一)房屋租赁期:从________年____月____日起至________年____月____日止,共计________年___个月(大写:________年____月____日至________年____月____日)。

  (二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前____日向甲方提出书面续租要求,征得甲方同意后,双方重新签订房屋租赁合同。

  (三)租赁期满,如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前____日书面通知对方。

  (四)合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,在同等条件下,乙方享有优先权。

  四、出租金额及租金支付方式

  (一)租赁房屋每月的租金为:人民币__________元(小写_____元)。

  (二)甲方有权根据有关政策、法律法规____市场普遍价格适当提高或者降低租金水*,但应提前____日书面形式通知乙方。

  (三)乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币____________元(小写_______元),并以甲方出具的票据为交款凭证。每期房租到期____日内付清下期租金。

  (四)乙方通过____________形式一次性支付每月的房屋租金。甲方应及时给乙方开具收款收据,该收款收据作为乙方支付租金的凭证,乙方应妥善保管收款收据。由于乙方的原因造成票据丢失及此所造成的一切后果由乙方承担。

  五、房屋租赁保证金

  (一)甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为:人民币___________元(小写:______元)。

  (二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。

  六、其他费用

  (一)在租赁期限内,出租屋由于使用产生的税、费由乙方自行承担;乙方应按时支付所租赁房屋因政策和有关法律法规规定需要承担的款项。乙方应妥善保存所缴交税、费的票据并按时向甲方出示;同时,乙方应将缴费票据定期复制一份给甲方,以便甲方存档。

  (二)乙方未能履行以上协定,造成房屋欠缴有关款项,影响房屋的正常使用以及因此造成甲方的损失,由乙方承担。

  七、房屋的交付及返还

  (一)乙方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给甲方,并于当日搬离所租赁房屋。经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 __________________后视为交付完成。乙方逾期不搬迁,甲方有权向人民法院起诉,甲方由此所受损失,由乙方负责赔偿。

  (二)租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲、乙双方应结清各自应当承担的费用。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的`物品,甲方有权自行处置。

  (三)而对于乙方装饰、装修的部分,具体处理方法为(□乙方在不损害房屋的前提下恢复原状□乙方向甲方支付恢复原状所需费用□乙方放弃收回□归甲方所有)。

  八、房屋装修和房屋及附属设施的维护

  (一)乙方经甲方同意,可对租赁房屋进行装修及增减固件等改变租赁房屋原有面貌和性质。未经甲方同意,乙方擅自改变房屋原有面貌和性质的,甲方可要求乙方在合理期限内恢复房屋原貌,如造成房屋受损的,乙方应赔偿甲方遭受的损失。

  (二)改动后的房屋及其附属设施必须符合居住或经营(行业规定)、卫生、消防安全等相关规定。乙方应请求有合格资质的检验部门对房屋进行查验检收,所需费用由乙方承担。若经检验不合格,乙方应承担改正房屋及其设施直至房屋检验合格为止。

  (三)因乙方及其责任人保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。

  (四)在租赁期间,房屋及其附属设施的日常修缮和维护由乙方负责,费用由乙方承担。

  九、转租

  (一)在租赁期内,乙方经甲方书面同意,可将该房屋部分或全部转租给他人。乙方转租的,乙方与甲方之间的租赁合同继续有效。

  (二)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,应由乙方向甲方承担赔偿责任。

  十、双方权利义务

  1、甲方有权不定期对出租房屋进行卫生、消防安全等检查,乙方应予以配合。

  2、乙方及其责任人应安全使用出租房屋,并保持房屋的清洁和完整。

  十一、合同的解除

  (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

  (二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:

  1、该房屋因____市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

  2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

  (三)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:

  1、有损害甲方利益或危害出租房屋的行为。

  2、不支付或者不按照约定支付租金达____日的。

  3、欠缴各项费用达_________元(大写___________元)的。

  4、擅自改变该房屋用途的。

  5、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构等改变房屋原貌的。

  6、擅自将该房屋转租给第三人的。

  7、利用该房屋从事违法犯罪活动,损害公共利益的。十

  十二、违约责任

  (一)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前____日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_____%支付违约金。

  (二)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

  (三)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前____日通知甲方,并按月租金的______%支付违约金。

  (四)到期租金,乙方无法支付的,甲方有权变卖乙方留置在租赁房屋内的财产,财产不足以抵付租金的,甲方有权追索乙方剩余租金。

  十三、合同争议的解决

  办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向该租赁房屋所在地的人民法院起诉。

  十四、合同的补充

  本合同未尽事宜,可按照当地政策和有关法律法规,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。乙方应向甲方提供身份证复印件《暂住证》复印件、营业执照复印件或企业法人代表证明等身份证明,并保证其合法有效。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。合同共5页,一式两份,甲、乙双方各执1份。

  甲方(签名盖章):

  身份证号码:

  签约时间:

  乙方(签名盖章):

  身份证营业执照号码:

  签约时间:

  出租方(以下简称甲方): 电话:

  承租方(以下简称乙方): 电话: 身份证号码:

  甲乙双方在*等自愿、互利互惠的基础上,根据国家相关规定,经协商达成如下协议:

  1、甲方将 号的房屋出租给乙方居住使用。每月租金为人民币 元(小写:¥ )。

  2、合同签订时,乙方另外交纳相当于 个月房租的金额作为押金,甲方收到押金,开出收据给乙方。合同期满,甲方退回押金给乙方。

  3、租用期限 年,自 年 月 日至 年 月 日。

  4、本合同签定之日,乙方一次性支付一个月租金和约定押金给甲方,以后乙方在 月 日交租金给甲方,先付后用。甲方收取租金时 出具收据给乙方 。

  5、甲方代收代缴小区管理费、水电费,乙方自行向有关单位和部门交纳电话费、电视宽带费、上网费用。

  6、维修费:租赁期间,水路电路不通、大门(不包括内房门)非乙方原因损坏,由甲方负责。乙方使用导致租赁物有关的设施损毁,包括更换水龙头、灯泡、门锁、家具维修、墙面维护、门窗损坏、下水道堵塞等维修费由乙方负责。 乙方的职责:1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每天按实欠租金和费用的`3%收取,如拖欠租金15天,视为违约,甲方有权收回房屋,并不退还乙方押金。

  2、乙方在租赁期间,必须保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外),乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要变更用途,需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁,应负责恢复原状。

  3、乙方如在租赁房屋内安装存放超过负荷的任何仪器或机械以及特殊设备、物品,须征得甲方同意。

  4、乙方应遵循国家的相关安全法规,租赁期间因乙方原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。乙方保证承租甲方房屋作为合法用途,因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失,均由乙方自行负责。

  5、租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出,不承担保管义务,乙方也无权要求甲方赔偿损失。

  6、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。

  甲方责任:

  1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋,并保证房屋内的水、电两通。

  2、维护乙方的合法利益和经营权,但是,因自然灾害和偷盗行为造成的乙方损失,甲方不承担责任。

  3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前,甲方不得随意将其商业信息对外泄露。合同生效:本合同经过双方签字(盖章)后生效。本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。

  第十二条 本合同内签定的金额不函租房税,如需交纳租房税由乙方交纳租房税费用。

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  年 月 日

  年 月 日

  租房家具、电器、水电交接:空调: 台; :电视机 台; 热水器: 台; 煤气灶: 台; 煤气瓶: 个;抽油烟机: 台;衣柜: 个; 床: 个;餐桌: 个; 水表读数: 吨; 电表读数: 度。 大门钥匙 条; 内房门钥匙 条 。

  出租方(甲方) :

  承租方(乙方) :

  身份证号:

  身份证号:

  根据《民法典》及有关规定,为明确出租方 与承租方 的`权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  一、 甲方将位于 租与乙方使用, 面积 *米。

  二、 租赁期限为________年,出租方从XXX至XXX。

  三、 承租方擅自将房屋转租、转让或转借的,承租人利用承租 房进行非法活动的,出租方可以终止合同,收回房屋。

  四、 租金每年 (大写:) ,押金 (大写:)一次 性付清全部租金。

  五、 如在租房期内有一方违约,需向对方付违约金 元(大写:) .

  六、 乙方在承租期间自行承担水、电、物业费、垃圾费。本合同经双方签字后生效, 合同一式两份, 双方各执一份。

  出租方(甲方) :身份证号:

  承租方(乙方) :身份证号:XXX

  甲方:(出租方简称甲方)

  乙方:(承租方简称乙方)

  根据《民法典》甲乙双方本着自愿公*和诚信的原则,经双方协商一致签订租赁协议合同如下,以便双方遵守、知照。

  )甲方将坐落____县(市)____镇____路(弄)____号____楼的商业用房承租给乙方,占地面积________*方,实际使用面积________*方出租给乙方作合法经营场所。

  (2)房屋租期为________年,日期________年____月____日至________年____月____日止合同终止。

  (3)每________年年租金为人民币(大写)_______________元,小写____元。

  (4)根据村里房租实际递增情况递增,到第年开始每年递增____%.

  (5)房租付款方式:____________

  (6)甲方将出租房出租给乙方的同时开始所有的费用和手续由乙方自行办理,甲方概不负责,如(电费、水费、税务、工商、消防、等等)

  (7)出租房内甲方现有固定的设施交于乙方使用,合同期满终止后,乙方将出租房按甲方原有固定的设施交于甲方,乙方有必要时要更改原有固定的设施时,必须得甲方许可,乙方方可更改使用,否则甲方有权要求乙方恢复原状,其次造成大楼的经济损失由乙方全部承担经济责任和法律责任。

  (8)在装璜和营业期间,如有关手续不齐全的情况下发生停止装璜或停止营业所产生的经济损失,甲方概不承担经济责任和法律责任,全部由乙方自己承担。

  (9)在二楼经营网吧,为了正常的用电,根据实际的用电量,经双方议定,本楼房屋用电必须增伏更换变压器材,其费用手续器材由乙方自行办理承担(注:合同终止变压器和外线按增量后的原有状态交于甲方,无权搬迁和撒迁)但在合同期内水电费的价格按电力局的收费标准计算。

  10)经双方议定,为了不干扰一楼超市正常经营,二楼楼梯通道从外围东面通向一楼甲方做好协调配合工作,其材料费和有关手续办理和费用由乙方全部承担。在施工其间不得损害一楼建筑设施,如有损害一楼建筑设施乙方承担所有损害修补费用。

  1)乙方在租赁房屋的周围墙体或出入门口(不影响甲方的.情况下)做企业广告或单位名称,需得甲方配合办理有关手续,但有关费用由乙方承担。

  2)为了甲乙双方方便考虑,甲方要求将二楼北向办公室移到南向东XX,给甲方使用。

  3)乙方要求将西边大楼梯撒除,费用由甲方自行安排,乙方概不负责。

  4)经双方议定二楼东面楼梯甲乙双方共用,铁栏门和二楼楼屋楼梯口的装璜和封口费用由乙方承担。

  5)乙方必须依法经营,不得将房屋转租,甲方只认可与乙方租赁关系。但合同期满后,在同等的条件下乙方优先续租。

  6)乙方必须落实入好安全、消防有关措施,并办理好财产保险,在租赁期内所发生的一切安全、消防事故由乙方自己承担责任,甲方概不负责。

  7)乙方无正当理由逾期30天支付租金的,除应及时如数补交外应按未及时交纳部分处以日千分之四的滞纳金,否则甲方有权力终止协议。

  8)如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏,双方互不承担责任。本协议未尽事宜,由双方协商解决。本合同____式____份,甲乙双方各执____份经双签字盖章方可生效,并受到法律保护。

  甲方公司名称: 乙方公司名称:

  公司地址: 公司地址:

  法人代表(代表人)签字:

  法人代表(代表人)签字:

  联系电话: 联系电话:

  协议合同签订时间:________年____月____日________年____月____日

  公证单位: 鉴证人签字: 联系电话:

  签订日期:________年____月____日

  出租方(甲方): (以下简称甲方)

  承租方(乙方): (以下简称乙方)

  甲、乙双方经协商,甲方同意把位于 建筑面积为 *方米的房屋租赁给乙方使用。双方本着互惠互利的原则签订合同,具体如下:

  第一条

  租用年限________年,由________年____月日起至年____月日止,从________年____月____日开始计租。

  第二条

  租金计算及支付方式:甲方租给乙方的房屋年租金为元年,按季结算,先付后用,在季首____日内付清,逾期缴纳,甲方有权按同期银行利率的10%加收滞纳金。乙方连续二个月或累计三个月不付租金的,甲方有权单方面终止本合同并收回房屋,由此造成双方的一切经济损失均由乙方负责。

  第三条

  乙方不得以任何方式将租用房屋及附属建筑转租他人或改变其用途。租用期内乙方的生产经营及其他一切经济工作均由乙方全面负责。

  第四条

  乙方负责租赁的“门前三包”工作,支付水电费、电话费、卫生费等所有费用,对安全生产、防火防盗安全用电及人身安全等工作负全面责任。

  第五条

  租用期内,房屋所有的装修、维修费均由乙方承担,待合同期满,乙方一切入墙嵌入地及其他固定装修和设施无偿归甲方所有。

  第六条

  租赁期满前三个月,甲、乙双方应就是否续租通知对方,如果甲方仍然将房屋出租的,在同等条件下,乙方有有限续租权。

  第七条

  合同期满,任何乙方不再续租的,乙方必须按该租房的现状结构或经甲方同意改动后的结构及水、电设施等完好交给甲方,并不予补偿给乙方(乙方需付清甲方的所有款项后才能搬迁动产)。甲方应无条件不计息的'前提下将押金退还给乙方。

  第八条

  如甲、乙双方未续约或者中途解约的,乙方逾期不交出承租房屋的,甲方除有权限期乙方迁出及补交占用期的租金外还有权收取银行利率4倍的违约金。

  第九条

  如乙方在租用期内,期限未到,因各种原因退租房屋,需要付清合同中所订立期限权限全部租金给甲方。

  第十条

  如遇房屋被国家或集体拆迁的特殊情况,甲方应提早通知乙方,乙方需无条件服从。(合同期内如遇拆迁,大型设备搬迁费如有关部门有补偿,归乙方所有)

  第十一条

  有未尽事宜,双方应协商解决。

  第十二条

  本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。 甲方(签章): :签约日期:________年____月乙方(签章)____日

  出租方(甲方):身份证号:

  承租方(乙方):身份证号:

  经甲、乙双方友好协商,为明确甲乙双方的权利和义务关系,就房屋租赁事宜达成如下协议,以供双方遵守:

  一、乙方向甲方租用位于,户型为室厅卫,总面积约*方米,租住时间____年,自__________月____日开始到年____月____日为止。

  二、房屋用途:

  该房屋用途为居住。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

  三、租金及押金该房屋月租金为(人民币)元整。租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的,甲方应提前2个月通知乙方,同等条件下,乙方具有该房屋优先承租权。除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。承租方应缴纳押__(大写)。租赁期间无违约行为,期满后退还,如有违约或造成房屋设施人为损坏的,则乙方按价赔偿所损坏的物品,否则,甲方不予退还押金。

  四、付款方式:

  乙方应于本合同生效之日向甲方支付押__整,三个月租金元整。以后租金按半年结算,由乙方于每月日前交付给甲方。

  五、维修管护责任租赁期间,甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担,房屋日常管护费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担。租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

  六、装修和改变房屋结构约定乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

  七、房屋租赁期间有关费用租房期间所发生的`水、电、煤气和有线电视、网络、物业管理费等相关费用由乙方承担。

  八、租赁期满租赁期满后,如乙方要求继续租赁,在同等条件下,甲方应优先将该房屋租赁给乙方,并续签租赁合同。

  九、因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:

  1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

  2、拖欠租金累计达2个月;

  3、利用承租房屋进行违法活动的;

  4、故意损坏承租房屋的。

  十、乙方不得在房屋内从事违法行为,并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。

  十一、合同终止租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前2个月通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

  十二、未尽事宜,经双方议定,同意签字后与本合同具有同等法律效力。

  本合同一式二份,甲、双方各执壹份,自签字(盖章)后生效。

  甲方(签字):联系电话:乙方(签字):

  联系电话:_______日期:20__年__月__日

  甲方:_________(出租方)

  乙方:_________(求租方)

  双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议:

  第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

  1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)

  2、房屋的建筑面积___*方米、使用面积___*方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)

  3、所出租房屋的房屋产权编号:_________ 。

  第二条房屋内部的装修情况及主要设备(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况,如:房屋为简易装修,其内设备为)

  第三条房屋租赁的期限租赁期限为___(月年)从________年____月____日起至________年____月____日。租赁期限届满前___天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签合同。租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利。(该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为________年,具体情况可以适当变通)

  第四条租金及其交纳方式每月租金___元,大写_________。租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付

  第一季度的租金。以后每月____日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次,也可以根据具体情况变通)

  第五条押金押金___元,大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还。

  第六条房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途,保证正常的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否则视为违约,应向甲方支付违约金。(该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修)

  第七条房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满。(该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋,具体解决办法可以协商)

  第八条违约责任

  1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

  1)擅自将房屋转租、转让、转借的';

  2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  3)拖欠租金XX。

  2、乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每天违约金的标准为:拖欠租金的__%

  3、乙方擅自转租、转让、转借的,应支付____月的租金作为违约金。

  4、一方如果具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外,还应该支付___元违约金。(该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租,需要事先和甲方打招呼)

  第九条优先承租权租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后,乙方确实无法找到房屋,甲方应给予一个月的宽限期,宽限期的房租与约定的房租一样。

  第十条免责条件因不可抗力或**行为导致合同无法履行时,双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算,多退少补。(该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商)

  第十一条争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。


民用航空运输合同菁选(扩展7)

——航空运输合同实用20份

  托运人(姓名)__________与中国民用航空__________航空公司(以下简称承运人)协商空运)__________(货物名称)到__________(到达地名),特签订本合同,并共同遵守下列条款:

  第一条托运人于__________月__________日起需用__________型飞机__________架次运送__________(货物名称),其航程如下:

  __________月__________日自__________至__________,停留__________日;

  __________月__________日自__________至__________,停留__________日;

  运输费用总计人民币__________元。

  第二条根据飞机航程及经停站,可供托运人使用的载量为__________公斤(内含客座)。如因天气或其它特殊原因需增加空勤人员或燃油时,载量照减。

  第三条飞机吨位如托运人未充分利用,民航可以利用空隙吨位。

  第四条承运人除因气象、**禁令等原因外,应依期飞行。

  第五条托运人签订本合同后要求取消飞机班次,应交付退机费__________元。如托运人退机前承运人为执行本合同已发生调机费用,应由托运人负责交付此项费用。

  第六条托运方负责所运货物的包装。运输中如因包装不善造成货物损毁,由托运方自行负责。

  第七条运输货物的保险费由承运方负担。货物因承运方问题所造成的损失,由承运方赔偿。

  第八条在执行合同的飞行途中,托运人如要求停留,应按规定收取留机费。

  第九条本合同如有其他未尽事宜,应由双方共同协商解决。凡涉及航空运输规则规定的问题,按运输规则办理。

  托运人:___________承运人:___________

  开户银行:__________开户银行:__________

  银行帐号:__________银行帐号:__________

  __________年__________月__________日订

  经由_________(以下简称甲方)委托由_________(以下简称乙方)从_________配套供应商(以下简称丙方)处运输配套零部件至甲方,乙方全权负责甲方的汽配零部件运输及相关工作。甲方与丙方就执行与乙方的运输及相关工作达成如下协议:

  第一条合同签订人

  甲方:_________

  法定代表人:_________

  注册地址:_________

  乙方:_________

  法定代表人:_________

  注册地址:_________

  丙方:_________

  法定代表人:_________

  注册地址:_________

  第二条包装

  1、丙方的包装应符合甲方的《包装认可协议》。

  2、乙方对甲方与丙方的《包装认可协议》进行确认。

  3、只有经过三方共同确认的包装后,运输事务才可执行。

  4、经三方确认的产品包装,未经甲、乙方同意丙方不得更改。如丙方未经甲、乙方同意更改包装,由此造成帐物混乱或增加的管理等费用一切由丙方负责;若包装协议需更改,产生费用增减,由甲方和丙方协商解决。重新签订新的《包装认可协议》。

  第三条到货计划

  1、丙方执行甲方原有采购计划进行备货。

  2、具体计划由甲方和丙方商讨提供,采用jit看板供货,即甲方发出看板需求由乙方传至丙方,丙方按照看板的需求进行发货。

  3、如出现新的供货方式的变化,由甲方通知丙方,协调解决。

  第四条到货与验收

  1、乙方按照甲方要求的时间段送至甲方。

  2、丙方在货物发出后,应随附供货清单、出厂检验单(含合格证或检验合格章)、提货单、附带看板给甲方,作为甲方收货或办理货物入库的依据。

  3、甲方在收到货物后及时根据供货清单对乙方货物数量和外观质量进行检验,办理收货手续。如实收货物与发货清单相符,甲方在供货清单上签字盖章认可,作为对帐凭证及甲方付款的依据之一。如没有免检的零部件由甲方收到货物两个小时内进行检验,该货物合格后交付。否则,在下次乙方运输返回时带回上次不合格品至丙方。

  4、如实收货物(含内包装数量)与供货清单不相符或有错装、缺件、不合格等现象,甲方应立即通知乙方、丙方,并根据具体情况协商解决。乙方、丙方应保证甲方的生产线正常运行。

  第五条运输

  1、乙方保证能使用甲方指定的运输车型及车辆装备的要求

  2、乙方保证运输使用车辆的整洁与卫生。

  3、乙方保证执行甲方规划的外部运输路线。

  4、甲、乙、丙方将每月记录的运输数据进行核实,以便费用的结算。具体运输数据包括:每日/每月的运输频次明细(单向行程)、运输总天数(天当日按8时至次日8时计算)。

  5、对由于乙方运输不善或未按甲方规定运输引起任何丙方的损失,甲方不承担任何责任,所有责任由乙方承担。

  第六条服务

  1、甲方承担乙方运输的货物和器具的本方装卸服务。

  2、丙方承担乙方运输的货物和器具的本方装卸服务。

  3、本着对甲方和丙方提供优质服务的原则,乙方可以提供运输以外业务的服务。

  4、乙方无偿提供因为零部件质量问题产生的紧急运输,丙方无条件配合,以保证甲方生产线的正常生产。

  5、运输以外业务的服务,其服务费用另行协商解决。

  第七条三方责任

  甲方责任:

  1、甲方根据库存和生产计划对丙方下发《供货计划》,以便确保丙方的生产顺利、库存合理。

  2、甲方保证按照到货批次,对货物进行先入先出。

  3、甲方有责任把供货过程中发生的问题及时返馈给乙方。

  4、保证对乙方装卸服务及时,对装卸过程中产生的损坏负责。

  5、甲方负责看板需求信息的发出,并对看板的流失负责解决。

  6、甲方负责解决运输过程中产生的责任纠纷。

  7、甲方负责发出紧急运输信息的发出。

  8、负责运输数据的记录

  9、甲方对乙方与丙方的服务质量进行考核、评价。

  乙方责任:

  1、严格保证产品运输过程中的质量,运输出现的质量问题由乙方独立承担损失。

  2、承担从丙方发货到甲方入库前货物数量差异的责任。

  3、保证能按照看板需求的数量、准时完成自己的运输服务。

  4、承担因运输原因影响甲方生产线停产的处罚,按甲方生产线每停线一分钟罚款_________元计算。

  5、负责看板的'传递以及其传输过程中流失责任。

  6、负责运输数据的记录。

  7、负责承担甲方产生的紧急运输。

  8、不按甲方规定的时间和要求配车运输,乙方应偿付丙方违约金_________元/次,同时甲、丙方的所有损失由乙方承担。

  丙方责任:

  1、负责产品的包装质量。

  2、负责开具《供货清单》,为清单的正确性负责。

  3、保证对乙方装卸服务及时,对装卸过程中产生的损坏负责。

  4、承担因合作、装卸不及时等原因影响甲方生产线停产的处罚,按每停线一分钟罚款_________元计算。

  5、负责运输数据的记录。

  6、无条件承担紧急运输的配合工作。

  7、承担对乙方服务质量的考核。

  第八条运输收费标准

  一、本地的短途运输的收费标准(本标准仅适合短途)

  1、乙方运输费用的收费标准为_________元/月(一月26个工作日)。

  2、如果有一个月的工作日非标准的26日,增减的天数按_________/日的标准在月费用上增减。

  3、乙方的运输费用由_________承担。(附运输费用分摊标准)

  4、乙方的运输费用结算策略与结算时间为当月1日开始结算上月费用。

  5、甲方不介入费用的收取与分摊。

  二、_________等地的长途运输的收费标准(本标准仅适合长途)

  1、乙方运输费用的收费标准为_________元/次

  2、乙方的运输费用由甲方承担。

  3、乙方的运输费用结算策略与结算时间为当月15日开始结算上月费用。

  4、甲方运输费用的收费标准为_________。

  5、甲方的费用由丙方承担。

  6、甲方的运输费用从当月的丙方的货款中扣除。

  第九条不合格退件

  1、丙方每半月对甲方出现的不合格品进行一次处理。

  2、甲方负责将丙方装配不合格件统计,出具《不合格退货单》,由丙方确认或丙方授权乙方确认。

  3、经过丙方确认或乙方确认的不合格退件由甲方装载与乙方的运输车上,运至丙方,不在单独组织运输,不合格品的返回运输乙方不计算费用。

  4、对没有免检的零部件出现质检不合格的产品由乙方返回丙方时,及时带回。

  5、其他因运输过程中产生的不合格品,由乙方与丙方双方另行解决。

  第十条不可抗力

  1、因任一方因不可抗力未能履行本合同,对于不可抗力的影响存续期间不履行其义务。

  2、遭受不可抗力的一方应在10日内立即将不可抗力事故原因、事故持续时间以及事故的影响通知给另两方,并且提供充分的证据。

  第十一条争议

  合同在履行中如果发生争议,三方应协商解决。如果协商无效,三方同意提请中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁。

  第十二条合同终止及期限

  1、下列情况之一发生时,甲、丙方有权随时解除本协议,并且不负任何责任,并且要求乙方赔偿由此给甲方和丙方造成的一切损失

  (a)乙方在报价、服务和运输过程中有欺诈行为;

  (b)甲方不再继续经营、宣告破产、被指定接管人或有其他任何破产法所提供的便利条件发生;

  (c)乙方所提供的服务质量严重不满足甲方或丙方的要求,连续三次或一月内总计三次出现严重事故导致甲、丙方抱怨,而且未能及时有效的改进;

  (d)乙方在接到就甲、丙方违约通知的7天内未能纠正其违约行为;

  (e)在本协议谈判或履行过程中,乙方提供的重要事实的陈述不真实或未能以书面材料或陈述形式提供重要资料;

  (f)针对协议所述产品而言,乙方从事非法、违反有关法律的行为。

  2、一旦本协议终止:本协议一经终止,所有一方所欠对方金额(双方有争议的款项除外)都应结清,所有的付款周期仍然为上述付款的规定。

  3、本协议可在每次规定的期限到期后自动续延6个月,除非一方在该期限到期至少90天前以书面形式向其他两方发出终止通知。否则连续多次,本协议为是一个固定期限的协议。

  第十三条其他

  1、三方都必须遵守法律法规。乙方应自费获得因签署和履行本协议所有必要的**批准,许可和登记,并且经要求应把上述有关复印件提供给甲方、丙方。乙方相信其将继续生意兴旺而不必屈服于非法及不道德的要求。乙方将不会同其有理由认为或怀疑任何从事非法或不道德经营的承包商、批发商、代理人、客户或任何其它人有生意往来。乙方不得直接或间接向任何**官员、政治团体官员或政治团体或其候选人提供、许诺或支付任何有价值之物,以谋求乙方或丙方不正当利益或引导该管理人员利用其影响力帮助乙方或丙方获得某些业务。如果乙方或由其负责的人(包括但不限于乙方的董事,管理人员,雇员和代理商)不能遵守本条所述的规定,则将构成乙方立即终止本协议的正当理由。而乙方对此无权向甲、丙方提出任何索赔、

  2、乙方保证其股东、合伙人、管理人员及其他雇员中无甲方前雇员或现雇员亲属,甲方认可的除外。如上述陈述即将变得不再真实之时,甲方同意提前以书面形式通知乙方,并进一步同意乙方有权随时提出改正要求和意见指导,如60天内乙方无改正行为,甲方有权提前终止本协议。并无需对乙方承担任何责任。如果上述陈述不再真实而乙方未通知甲方,在甲方发觉并提供真实、有效且及时的有关证据充分说明陈述之虚假后,甲方同意与乙方的全部协议(包括但不限于本协议)及合同在陈述不再真实之时自动终止。

  3、三方应各自承担**,其代理机关或地方**依据税法就本协议的履行向其征收的一切税收(包括但不局限于增值税、营业税、关税和其他税收)。

  4、合同任何一方未行使本合同条款所享有的权利,均不应视为放弃这一权利,也不应妨碍该方以后行使这一权利。

  5、如果本合同中任何条款或任何合同双方商定增加的任何条款无效或失效,则本合同其余部分不应因此而受到影响。尽可能相同的条款来取代无效或失效条款。

  第十四条合同法律效力

  1、本合同正本一式三份,丙、乙双方各执一份,甲方保留一份;副本若干份,由甲方分送有关部门。

  2、本合同经甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效,有效期_________个月,具有法律效力。本合同未尽事宜,三方本着友好协商的原则,制定补充协议。该补充协议与本合同具有同等法律效力。若甲方与丙方的供货合同终止,本合同自动终止。执行终止条款。

  3、本合同生效地:_________

  甲方:_________乙方:_________

  法定代表人:_________法定代表人:_________

  授权代表:_________授权代表:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  签订地点:_________签订地点:_________

  丙方:_________

  法定代表人:_________

  授权代表:_________

  _________年____月____日

  签订地点:_________

  托运人(姓名)__与中国民用航空__航空公司(以下简称承运人)协商空运)__(货物名称)到__(到达地名),特签订本合同,并共同遵守下列条款:

  第一条托运人于__月__日起需用__型飞机__架次运送__(货物名称),其航程如下:


民用航空运输合同菁选(扩展8)

——民用航空安全信息管理规定范本五份

  第四十二条本规定涉及相关定义如下:

  (一)本规定所称事故按《民用航空器事故和飞行事故征候调查规定》的定义执行;

  (二)本规定所称事故征候按《民用航空器事故征候》的定义和标准执行。严重事故征候是指《民用航空器事故征候》中的运输航空严重事故征候;一般事故征候是指《民用航空器事故征候》中的运输航空一般事故征候、通用航空事故征候和航空器地面事故征候;

  (三)本规定所称一般事件是指在民用航空器运行阶段或者机场活动区内发生航空器损伤、人员伤亡或者其他影响飞行安全的情况,但其严重程度未构成事故征候的事件;

  (四)本规定所称局方是指民航局、地区管理局以及***;

  (五)本规定所称企事业单位是指与航空器运行和保障有关的飞行、维修、空中交通管理、机场和油料等单位;

  (六)本规定所称事发相关单位是指与所发生事件有关的、能提供事件直接信息的航空器运营人(含分、子公司)和航空运行保障单位;

  (七)本规定所称所属地是指民航企事业单位注册所在地;

  (八)本规定所称航空器运行阶段、机场活动区、受损定义参见《民用航空器事故征候》标准;

  (九)本规定中所称“日”均指“日历日”。

  第四十三条国际民用航空公约附件13修正案颁布后,民航局将对其进行评估,决定采纳的,及时修订本规定;需要保留差异的,及时将差异通报国际民航组织。

  第四十四条涉及香港、澳门特别行政区、台湾地区的民航安全信息管理,参照本规定有关外国航空公司的规定执行。

  第四十五条本规定自2016年4月4日起施行。

  第三十八条企事业单位有下列行为之一的,由局方给予警告,并责令限期改正,逾期不改正的,处3万元以下的罚款:

  (一) 违反本规定第五条,未按要求制定民用航空安全信息程序和机制的;

  (二) 违反本规定第十一条,配备的民用航空安全信息管理人员不符合相关条件的或数量不满足工作需要的;

  (三) 违反本规定第十二条,未配备民用航空安全信息管理人员必需设备,或配备的设备无法正常使用的;

  (四) 违反本规定第三十二条,未建立民用航空安全信息分析和发布制度的。

  第三十九条企事业单位有下列行为之一的,由局方给予警告,或处1万元的罚款;情节严重的,处2万元以上3万元以下的罚款:

  (一) 违反本规定第十条,未按规定报告事件信息的;

  (二) 违反本规定第十四条,未按规定报告在我国境内发生的事件的;

  (三) 违反本规定第十五条,未按规定报告在境外发生的事件的;

  (四) 违反本规定第十六条,未按规定对已上报的事件进行处理的;

  (五) 违反本规定第十七条,未按规定途径上报民用航空安全信息报告表的;

  (六) 违反本规定第二十条,未妥善保护与事故、事故征候、一般事件以及举报事件有关的所有文本、影音、数据以及其他资料的;

  (七) 违反本规定第二十二条,未遵守地区管理局制定的民用航空安全信息管理办法中综合信息和监察信息的相关要求;

  (八) 违反本规定第二十九条,未按规定保护举报人合法权益的;

  (九) 违反本规定第三十四条,未按要求定期分析民用航空安全信息的;

  (十) 违反本规定第三十七条,未按规定开展安全警示、预警工作的。

  第四十条个人有下列行为之一的,由局方处1000元以下的罚款:

  (一) 违反本规定第十条,未按规定报告事件信息的;

  (二) 违反本规定第二十条,未妥善保护与事故、事故征候、一般事件以及举报事件有关的所有文本、影音、数据以及其他资料的;

  (三) 违反本规定第二十九条,未按规定保护举报人合法权益的。

  第四十一条外国航空公司违反本规定第十四条或第十六条由局方给予警告,或处1万元的罚款;情节严重的,处2万元以上3万元以下的罚款。

  第十三条事件信息收集分为紧急事件报告和非紧急事件报告,实行分类管理。紧急事件报告样例和非紧急事件报告样例包含在事件样例中,事件样例由民航局另行制定。

  第十四条在我国境内发生的事件按照以下规定报告:

  (一)紧急事件发生后,事发相关单位应当立即通过电话向事发地***报告事件信息(空管单位向所属地***报告);***在收到报告事件信息后,应当立即报告所属地区管理局;地区管理局在收到事件信息后,应当立即报告民航局民用航空安全信息主管部门;

  (二)紧急事件发生后,事发相关单位应当在事件发生后12小时内,按规范如实填报民用航空安全信息报告表,主报事发地***,抄报事发地地区管理局、所属地***及地区管理局;

  (三)非紧急事件发生后,事发相关单位(外国航空公司除外)应当参照事件样例在事发后48小时内,按规范如实填报民用航空安全信息报告表,主报事发地***,抄报事发地地区管理局、所属地***及地区管理局。

  第十五条在我国境外发生的事件按照以下规定报告:

  (一)紧急事件发生后,事发相关单位应当立即通过电话向所属地***报告事件信息;***在收到报告事件信息后,应当立即报告给所属地区管理局;地区管理局在收到事件信息后,应当立即报告民航局民用航空安全信息主管部门;

  (二)紧急事件发生后,事发相关单位应当在事件发生后24小时内,按规范如实填报民用航空安全信息报告表,主报所属地***,抄报所属地区管理局;

  (三)非紧急事件发生后,事发相关单位应当在事发后48小时内,按规范如实填报民用航空安全信息报告表,主报所属地***,抄报所属地区管理局。

  本条规定不适用于外国航空公司。

  第十六条报告的事件信息按照以下程序处理:

  (一)对已上报的'事件,事发相关单位获得新的信息时,应当及时补充填报民用航空安全信息报告表,并配合局方对事件信息的调查核实。如事实简单,责任清楚,事发相关单位可直接申请结束此次事件报告;

  (二)负责组织调查的地区管理局和***应当及时对事件信息进行审核,完成事件初步定性工作;

  (三)对初步定性为事故的事件,负责组织调查的单位应当提交阶段性调查信息,说明事件调查进展情况,并应当在事件发生后12个月内上报事件的最终调查信息,申请结束此次事件报告;

  (四)对初步定性为严重事故征候的事件,负责组织调查的地区管理局应当在事件发生后30日内上报事件的最终调查信息,申请结束此次事件报告;

  (五)对初步定性为一般事故征候的事件,负责组织调查的地区管理局应当在事件发生后15日内上报事件的最终调查信息,申请结束此次事件报告;

  (六)当事件初步定性为一般事件,事发相关单位应当在事件发生后10日内上报事件的最终调查信息,负责组织调查的地区管理局应当在事件发生后15日内完成最终调查信息的审核,并申请结束此次事件报告;

  (七)在规定期限内不能完成初步定性或不能按规定时限提交最终调查信息,负责调查的单位应当向民航局民用航空安全信息主管部门申请延期报告,并按要求尽快上报事件的最终调查信息,申请结束此次事件报告。

  第十七条民用航空安全信息报告表应当使用中国民用航空安全信息系统上报。当该系统不可用时,可以使用传真等方式上报;当系统恢复后3日内,应当使用该系统补报。

  第十八条向***安全生产主管部门报告事件信息,按照***的有关规定执行。

  第十九条向国际民航组织和境外相关机构通报事件信息,按照以下规定执行:

  (一)当事件定性为事故或严重事故征候时,民航局民用航空安全信息主管部门通知登记国、运营人所在国、设计国、制造国和国际民航组织,内容包括事发时间和地点、运营人、航空器型别、国籍登记号、飞行过程、机组和旅客信息、人员伤亡情况、航空器受损情况和危险品载运情况等;

  (二)事故调查结束后,民航局民用航空安全信息主管部门向国际民航组织送交一份事故调查最终报告副本;

  (三)事故发生后30日内,民航局民用航空安全信息主管部门向国际民航组织提交初步报告。事故调查结束后,民航局民用航空安全信息主管部门尽早将事故资料报告提交国际民航组织。

  第二十条各企事业单位和个人应当妥善保护与事故、事故征候、一般事件以及举报事件有关的所有文本、影音、数据以及其他资料。

  第二十一条组织事故、事故征候以及一般事件调查的单位负责对调查的文件、资料、证据等进行审核、整理和保存。

相关词条