职责：
全面负责公司成本及招投标管理；
负责审核合约规划、成本动态监控及评价，对招标过程重点管控；
负责编制工程合同（协议）文件，参与合同的谈判、制订及管理工作；
组织项目工程预结算编制，进行工程预结算管理；
负责工程类资金计划安排及支付审核审批；
任职资格：
1、工程造价管理或相关管理专业全日制统招本科及以上学历；
2、大型房地产公司同岗位工作经验20xx年，有注册造价师证者优先；
4、熟悉建筑或房地产行业招标采购管理流程，熟悉供应商开发与管理、工程材料/设备选型常识，能够根据不同设备、材料类型选择适宜采购方法，有效组织实施采购活动；
5、能够组织多类项目及开发各阶段的成本预算工作，并对影响成本控制的典型因素有良好的预见能力，提出有效成本控制计划和控制措施；
6、具有良好的职业道德操守、强烈的.事业心、责任感和团队合作精神；
7、具有优秀的商务谈判和合同管理能力。
职责：
1、负责公司工程成本管理办法、流程和标准的建立或完善，对项目工期、质量、成本、进度提出有效建议。
2、根据设计和施工方案，协调其他相关业务部门进行工程成本分析，并起草工程造价的相关分析报告。
3、组织造价公司审核工程总包及分包单位的上报的月报和工程进度结算。
5、参与项目的合约规划、招标策划，以及对定标有效性进行评审。
6、负责项目动态成本管控：合同实施、签证变更审核、结算审核、风险预警以及项目后评估。
7、负责收集成本数据，组织协调工程造价等中介机构开展工程项目预、结算的审核工作；开展项目的动态成本分析、监控、预警。
任职要求：
1、大学专科及以上学历，5年以上工程成本管理经验。
2、熟悉工程成本控制流程，了解全过程成本管理，在保证成本适配的前提下，通过成本管控为企业带来商业价值最大化。
3、熟知房地产行业或建筑施工行业运营和管理，熟练掌握工程项目开发的`全过程成本管理的理论和实务，有过项目成本管理工作经验。
4、对各种造价计算规则熟练运用掌握，根据数字分析能做出正确全面的判断。
5、能通过与合作伙伴、领导、同事的沟通协商，有效达成预期目标。
6、具有很强的计划能力、执行能力、沟通谈判能力，廉洁自律、有良好的职业操守。
职责
1、负责成本各环节的账务处理和会计核算，熟悉广联达造价软件，熟悉贵州定额；
2、执行和改进成本核算方法，协助完善业务流程；
3、参与成本控制管理制度设计和成本目标规划；
4、协助完成年成本预算编制、执行反馈和分析；
5、配合完成定期编制和申报相关成本、统计和税务等报表。
任职资格
1、财务、会计专业大专以上学历；
2、有成本核算、成本会计等相关工作经历三年以上者优先；
3、熟悉会计报表的`处理，会计法规和税法，熟练使用财务软件；
4、良好的学*能力、具有组织协调能力、公文报告编写能力、财务报表分析能力；
5、工作细致，责任感强，良好的沟通能力、团队精神。
职责
1、贯彻执行有关成本管理中预、结算和建筑材料管理的各种方针、政策及规章制度；
2、负责制定本部门的组织机构，确定职能及职能分配；
3、指导各项目的成本管理中预、结算和建筑材料管理工作，并对重点工程项目进行跟踪，为承接工程业务提供可靠的依据；
4、参与主要或较大工程项目合同的商谈及签订工作，并会同公司相关部门对施工工程合同进行评审；
5、负责对公司送出甲方或上级主管部门的预、结算书及有关工程造价方面的各类文件、联系函、咨询函等进行审批；
6、负责收集、保存主要材料供方质保资料，各采购部门对供方的评审记录，对供方的产品实现能力、交付后的服务、效率、价格进行评审和持续监控，并发布合格材料供方名单，
7、推行降低材料采购成本措施，减少施工不合理用料情况；
8、协助相关单位、部门进行工程项目成本核算分析。
任职要求
1、熟悉有关成本管理中的.预、结算和材料管理的各项方针、政策及规章制度
2、具有控制工程造价、成本分析的管理能力；
3、善于经济标编制、工程项目合同的商谈及签订以及有关工程收费、材料单价等进行合同评审；
4、有高度的工作责任心，掌握工程预结算管理工作的过程；
5、具备较强的观察与应变能力、判断与决策能力以及组织协调与团队管理能力；
6、了解公司综合管理体系运行程序，具有一定质量、环境、职业健康安全管理知识；
7、8年以上建筑施工企业工作经验，统招本科及以上学历，土木工程、工程管理等相关专业毕业，具备一级建造师、造价工程师相关执业资格证、高级以上职称。
职责：
1、负责公司预结算工作的统筹、开展与实施；
2、负责统筹审核各项目预结算方面的`洽商、变更、签证等经济文件；
3、负责项目竣工结算文件审核，确定结算价款，办理结算手续；
4、统筹管理编制公司有关预结算方面的工作计划、统计报表；
5、熟悉和掌握有关工程造价方面的法规和材料设备的市场价格；
6、负责公司预结算的团队管理及维护。
职位要求：
1、35—40岁，工程造价、建筑、土木工程等相关专业，本科及以上学历；
2、8年以上建筑行业预结算工作经验，其中至少2年以上同等职位工作经验；
3、熟练使用预算管理软件、CAD制图、广联达软件、办公自动化软件；
4、熟悉国家相关法律法规政策，精通园林工程经营预决算、成本控制，业务能力强；
5、性格沉稳，工作细致，条理清晰，恪守诚信，较强的团队管理协调能力，能承受较大的工作压力。
——成本合约部经理岗位职责范文10份
1、组织承包商、供应商考察、考评活动，建立并维护承包商、供应商名册；
2、协调招标代理机构编制工程招标文件；开展工程招标工作；
3、及时向公司通报合同履行中发生的问题，并提出解决问题的意见；
4、起草、审核合同文件，参与合同谈判和会签，建立本部门合同的《合同台账》，反映合同签订、执行和结算等动态情况，负责合同管理工作；
5、建立成本台账，控制成本，做好动态成本的更新维护；
6、负责审核和提报月度进度付款及各类合同付款；
7、负责设计变更费用审核和签报工作；
8、总结合同签订、履行的.情况，提出建议或意见；
9、负责本部门的合同档案管理及保密工作。
1.全面负责所在的EPC项目工程成本合约部各项工作。
2.负责所在的EPC项目工程成本控制部管理体系的建立、实施和保持工作，保证体系正常运转。
3.熟悉与所在EPC项目相关的`合同、图纸、相关技术文件等资料，并负责项目成本预算、分析、控制运行的审核与监督。
4.负责组织编制项目成本管理动态评估报告，提供相关财务管理信息及建议，健全项目成本控制财务档案。
5.组织编制项目设计经济指标并进行分解，跟踪项目限额设计工作情况。
6.参与项目施工图内审，提出成本控制方面的合理化建议。
7.组织编制项目施工图预算和成本预算。
8.组织制定、修订EPC工程成本合约部控制管理程序、制度，并对公司审核通过的制度执行、落实、监督。
9.完成上级领导交办的其它工作。
职责：
1、根据施工图等资料负责编制(或委托咨询单位)预算、结算工作，并进行指标分析;
2、审查施工图纸，参加图纸会审和技术交底，依据其记录进行预算调整;
3、负责各版目标成本的编制(土建部分)及项目营造过程中的动态成本跟踪;
4、组织招投标工作，参加招标文件、清单编制和合同起草、修改，负责招标答疑回复，标书分析、询价、决标;
5、负责审核各施工单位月工程进度款及材料调差并按权限发起审批;
6、负责土建工程设计变更和施工签订单费用的审核;
7、负责审核分包单位、甲供材等结算审核工作;
8、协助编制工程招标计划和材料采购计划;
9、完成领导交办的其他事项。
任职要求：
1、全日制本科及以上学历，工程管理、造价等相关专业，有注册造价师或预算员资格;
2、具备8年以上房地产企业成本控制与管理工作经验;
3、具备较全面的专业知识理论和一定的`现代企业管理的知识;
4、熟悉相关建筑法律法规、投资、企业财务知识;
5、精通招投标、采购、预算、合约，熟悉动态成本管理体系。
职责：
（1）参与项目决策前土地价值估算、可行性研究投资估算工作；
（2）负责项目的预结算和成本控制工作，实现对工程项目成本费用的有效控制；
（3）参与房地产项目的规划设计工作，参与建筑施工图纸、施工组织设计的会审工作；
（4）负责工程概、预、结算工作及施工现场签证审核工作，参与工程款项支付资金计划制定；
（5）负责公司开发建设项目的招投标工作及各类合同的拟定、谈判、统一管理；
（6）参与规划等重大设计方案和施工组织设计的.讨论，并从经济角度提出建议；
（7）根据项目预算以及施工合同约定，核对工程款的支付金额；
（8）负责制定预算定额和单价，参与审核材料和设备采购招标，提出专业性意见；
（9）建立预结算审核台账，建立同类工程的分项目对比台账，落实施工过程中的成本管理规范；
（10）参与并组织工程结算工作；
（11）领导交办的其他工作。
任职要求：
（1）本科及以上学历，工民建、工程造价等相关专业；
（2）5年以上工程预结算检验；3年以上预结算管理工作经验；
（3）熟练掌握相关领域工程造价管理和成本控制流程，了解相关规定和政策；
（4）有独立负责至少二个以上大型项目的概预算管理工作能力；
（5）熟悉工程定额、熟悉工程量清单计价。
1、负责部门预算、结算工作的规则制度制定及团队管理
2、参与施工合同经济评审工作
3、做好新建项目的开工审批、审核及主抓项目建档、项目成本控制工作，主管劳务及ERP系统管理工作，并及时做好项目的收发货监管工作。
4、依据预算、标底、合同、洽商单价，做好所有工程项目施工结算的审核工作，确保所有工程项目结算都在按正常程序、有序、有条不紊进行。
5、依据招标文件、图纸、销售指导价，做好相关工程双包项目的投标协助工作。
1、组织承包商、供应商考察、考评活动，建立并维护承包商、供应商名册；
2、协调招标代理机构编制工程招标文件；开展工程招标工作；
3、及时向公司通报合同履行中发生的问题，并提出解决问题的意见；
4、起草、审核合同文件，参与合同谈判和会签，建立本部门合同的《合同台账》，反映合同签订、执行和结算等动态情况，负责合同管理工作；
5、建立成本台账，控制成本，做好动态成本的.更新维护；
6、负责审核和提报月度进度付款及各类合同付款；
7、负责设计变更费用审核和签报工作；
8、总结合同签订、履行的情况，提出建议或意见；
9、负责本部门的合同档案管理及保密工作。
一、成本分析预算
1.根据施工图预算的费用组成、取费标准、计算方法及编制程序，编制施工预算;
2.组织编制及审核各阶段成本测算表，并能根据施工进度把工程量从预算里摘出来;
3.定期分析目标成本执行和变动情况，定期动态报告目标成本和责任成本的`执行情况，汇报项目动态成本。
4.能够深入现场，对设计变更、现场工程施工方法更改材料价差，以及施工图预算中的错算、漏算、重算等问题，能及时做好调整方案;
二、合约管理
1.负责编制标准合同文本和持续修订和完善工作;
2.组织合同评审，及时办理各项合同的审批工作;
3.负责分类建立合同及执行情况台帐;
三、招标采购管理
1.负责编制项目招标采购计划;
2.组织工程总包、专业分包、材料及设备的招标采购工作;
3.负责市场询价工作，建立和完善供应商库和材料设备价格信息库。
职责：
1、负责完成目标成本编制和审核工作;
2、负责监控、分析项目动态成本，审核和统计分析项目工程进度款、设计变更、签证等费用;
3、负责项目方案论证前成本测算、成本对标，提出成本优化建议;
4、负责工程竣工项目的审查评估，及时进行结算工作并对项目进行成本指标分析;
5、负责新拓项目前期成本测算分析;
6、协助制定和完善成本管理规范、制度和业务流程，并组织实施;
7、协助部门完成工程招标、供应商管理及成本信息库建立等工作。
任职资格：
1、建筑工程安装、造价、预算等相关专业大专以上学历;
2、至少xxx年以上相关专业工作经历(xxx年经验更优)，有外资企业预算管理经验者优先;
3、熟悉目标成本管理体系以及动态管控方法，具备熟练的造价专业技能，具有较强的'成本意识和成本信息收集、分析能力。
4、善于撰写招标文件、合同、相关流程报告及进行商务谈判;
5、工作严谨，善于沟通，具备良好的团队合作精神和职业操守，有较强的工作领导能力和协调能力;
1)全面负责公司的合约及成本管理工作;
2)建立和完善公司工程建设成本、合同、招投标管理制度和流程，实现成本合约管理系统规范动作 ;
3)参与公司经营计划的制定，负责编制公司成本目标、招投标计划，并推动和监督其完成;
4)参与设计评审方案、重大设计变更、施工方案及各项工程竣工验收工作;
5)负责项目工程预算、决算，保障成本目标的实现;
6)审核权限范围内工程进度款及材料款的.支付报告，保障合同制定和执行过程中的经济合理。
职责：
督促下属制定月度和年度的工作总结和计划，汇总完善，制定部门月度和年度的总结和计划并实施;
负责制定和完善公司材料、劳务、合约管理制度体系，并监督、检查制度的贯彻执行;
指导专员建立健全公司材料成本、人工费成本等台账，准确反映项目成本，及时作出盈亏预警;
负责公司施工合同、材料采购合同、劳务分包合同的复审把关;开工前
负责组织工程量及人工费的计算审核，做好目标成本的控制，参与劳务结算审核把关;施工中
督促项目部加快完成施工合同的履约和结算进度的落实;完工后
培训下属的业务知识，提高下属的工作能力;
根据下属完成工作的质量和数量，结合综合素质评价，考核下属月度和年度的绩效;
完成上级交办的`其它工作。
任职资格：
学历：工程相关专业本科以上学历。
基本条件：建筑工程相关专业中级职称，有造价工程师证者优先。
经验：具有5年以上室内装饰成本、预算的工作经验，3年以上成本合约主管的工作经验。
技能：熟悉建筑领域的法律法规和公司制度;熟悉建筑装饰预算定额，熟练使用CAD、计量软件(如科瑞计算薄)和办公软件，工作效率高。
态度：高度的工作热情，良好
——成本合约经理的具体职责汇总5篇
职责:
1) 协助成本负责人建立成本控制体系，实现从成本预算、成本过程动态监控到结算、决算的全过程管理，实现公司对项目成本的全面监控;
2) 协同建立招采管理体系，实现公司对招标采购及供货商的全面管理及监控;
3) 协助建立成本各项管理流程、制度与标准，并组织实施;
4) 协助制定、实施部门工作计划，指导、考核、激励、培训部门员工;
5) 配合审核项目可研估算编制，配合跟进项目各阶段方案评审，并出具概算，正式规划方案确定后，完成项目设计概算;
6) 负责定期进行成本分析，提出改进措施与建议;
7) 负责工程节点的进度款审核及配合验收;
8) 负责审定工程及材料设备采购招标采购文件中工程物业类清单、标底要求的编制;
9) 负责各类合同变更中的成本变更审核;
10) 负责设计变更经济性评估和造价审核;
11) 负责工程签证和工程变更的费用控制和审核;
12) 组织工程竣工结算，编制项目结算报告;
13) 做好合同、招标文件等标准文本的建立;
14) 负责部门安排的其他工作。
任职资格:
1) 性别不限,本科及以上学历，年龄≤50岁，工程造价或建筑相关专业毕业;
2) 20xx年以上相关成本采购领域的工作经验，3年以上集团管理经验;
3) 精通商业项目全过程成本管理，熟练掌握工程造价管理和成本控制流程;了解国家现行相关规定和政策，具有丰富的造价知识及经验，较强的综合协调能力、表达能力和社交谈判能力;
4) 熟练操作工程造价管理软件;具备较强的工程量计算能力，能熟练使用造价软件及定额，掌握人工及材料市场价格;
5) 有较强的业务前瞻性，出色的谈判能力及市场分析能力;
6) 工作负责，敬业，具有强烈责任感和良好品德与职业道德。
职责：
1、执行成本职能管理体系(销售商务价格、内部商务价格、对外采购价格、成本控制、统计分析、应用工作具体内容、标准、流程、考核)。
2、***门团队，协助编制年度成本职能管理目标计划;编制月度成本职能管理目标计划，主持年、月度成本职能管理目标计划的岗位分解、落实、检查、考核。
3、主持项目计划的落实、检查、考核。
4、部门岗位重点工作的实施和补位，协调相关联部门的沟通协同。
岗位要求：
1、大专以上建筑、工程、财务类相关专业;
2、3-5年相关工作经验;
3、具有基本的办公软件操作技能。
职责：
一、成本部分
1、负责项目的全面成本管理工作;
2、负责项目方案的经济比选工作;
3、负责项目估算、概算、预算、工程量清单编制和控制价编制;
4、负责提出合同价格模式方案及结算方案供管理层选择;
5、负责项目的全过程造价管理和成本核算工作以及项目竣工结算的全部工作;
6、监督造价咨询机构的预、决算编制工作，保障成本目标的实现;
7、负责审核权限内的项目设计变更，现场签证费用，提出成本控制意见;
二、合约、招标部分
1、负责合同结构的确定及初稿的编写;
2、牵头协调工程部门和成本部分对合同的技术部分和经济部分进行编制和审定;
3、复核合同的合法合规性;
4、负责编制项目工程的招标文件，合同的编制;
5、负责招标文件结构和招标方案的提出供管理层选择;
6、牵头协调工程部门和成本部分对招标文件的技术部分和经济部分进行编制和审定;
7、牵头、组织、协调、公司相关部门对各单位的投标文件进行技术和商务标进行评审;
任职资格：
1、本科以上学历，工程造价或工程类相关专业;
2、具有20xx年以上相关工作经验，其中5年以上施工单位经验，3年以上部门管理工作经验;
3、掌握国家和地方政策性调价文件及建筑材料价格的变动情况,熟悉省、市各有关计价定额、估价表及收费标准、工程量清单计价规范，掌握招投标程序及法律法规;
4、熟练运用办公软件，较强的文字表达能力、管理能力及沟通能力;
5、具有成本管理、合约管理、建筑相关法律法规专业知识，具备全国注册造价工程师(安装方向)优先。
职责：
1、负责安排、检查、督促、指导预算员日常工作;
2、负责成本预算、成本修正、成本分析的审核;
3、负责工程结算资料的审核、参与工程结算审计;
4、指导参与项目漏项或变更引起的重新报价工作;
5、完成上级领导交办的临时任务。
6、合同及招采管理。
任职要求：
1、精通成本分析和招投标管理工作，熟悉国家、省市级造价相关管理规定，熟悉工程造价市场情况;
2、熟悉国家和地区工程建设、合同管理方面的法规及政策;
3、熟悉招投标工作程序，掌握合同审核管理工作;熟悉工程施工合同;
4、具有优秀的商务谈判能力，良好的职业道德和高度的责任心，较强的团队协作精神和领导能力;适应较大工作压力。
5、熟悉全国清单计价规范，能熟练运用山东省消耗量定额及清单计价办法能独立熟练操作广联达预算软件，能够熟练编制工程预结算，熟悉3D建模算量，熟悉BIM软件。
5、具备注册造价师资格证书。
岗位职责：
1、组织编制项目各阶段目标成本。
2、组织和实施公司各项设计及工程类招标采购，组织和实施公司各项设计及工程类合同签订及管理工作，审核各项非工程类采购和合同签订。
3、领导成本合约部，根据项目总体进度计划，编制项目招标采购计划和项目合约规划，并组织实施。
4、组织工程阶段进度款结算和竣工结算。
5、根据工程进度，对工程费用进行实时比较，动态控制工程费用。
6、负责编制工料测量工作进度计划，组织实施计算施工图以及变更工程量。
7、负责组织与业主和分包的工程结算。
8、组织编制项目成本预测及控制计划书;协助财务部进行预算管理和成本管理。
9、负责项目成本的后评估工作。
任职要求：
1、工程造价、工民建等相关专业本科及以上学历(具有造价工程师执业资格，有注册造价工程师证书者优先考虑)
2、合约、成本管理相关工作5年以上经验，3年以上项目成本合约负责人经验，主持完成过两个以上项目合约及成本管理工作，有过高档住宅项目合约、成本管理经验者优先考虑;
3、对项目成本管理工作流程有系统了解，业务谈判能力强。熟悉相关行业政策及条款;具有良好的沟通和领导能力，能带领部门团队高效工作;
4、具备良好的职业操守，作风正派。
——成本合约经理的具体岗位职责优选【5】份
职责：
一、成本部分
1、负责项目的全面成本管理工作;
2、负责项目方案的经济比选工作;
3、负责项目估算、概算、预算、工程量清单编制和控制价编制;
4、负责提出合同价格模式方案及结算方案供管理层选择;
5、负责项目的全过程造价管理和成本核算工作以及项目竣工结算的全部工作;
6、监督造价咨询机构的预、决算编制工作，保障成本目标的实现;
7、负责审核权限内的项目设计变更，现场签证费用，提出成本控制意见;
二、合约、招标部分
1、负责合同结构的确定及初稿的编写;
2、牵头协调工程部门和成本部分对合同的技术部分和经济部分进行编制和审定;
3、复核合同的合法合规性;
4、负责编制项目工程的招标文件，合同的`编制;
5、负责招标文件结构和招标方案的提出供管理层选择;
6、牵头协调工程部门和成本部分对招标文件的技术部分和经济部分进行编制和审定;
7、牵头、组织、协调、公司相关部门对各单位的投标文件进行技术和商务标进行评审;
任职资格：
1、本科以上学历，工程造价或工程类相关专业;
2、具有20xx年以上相关工作经验，其中5年以上施工单位经验，3年以上部门管理工作经验;
3、掌握国家和地方政策性调价文件及建筑材料价格的变动情况,熟悉省、市各有关计价定额、估价表及收费标准、工程量清单计价规范，掌握招投标程序及法律法规;
4、熟练运用办公软件，较强的文字表达能力、管理能力及沟通能力;
5、具有成本管理、合约管理、建筑相关法律法规专业知识，具备全国注册造价工程师(安装方向)优先。
职责：
1、负责编制工程项目目标成本。通过对工程过程的管理，控制动态成本;
2、负责工程、材料采购、服务采购的预算、竣工结算工作;
3、负责编制招标文件中商务条款、计价方式及工程量清单;
4、完成合同条款的编制;
5、负责对工程进行中发生的签证变更的'金额进行审核，包括对签证变更是否必要提出合理化建议;
6、负责对造价咨询单位的管理;
7、协同工程部参与工程管理，对设计阶段、工程实施阶段的施工图纸提出合理化建议(指各种成本优化工作);
任职要求：
1、45岁以内，本科以上学历，工民建或建筑工程相关专业;
2、5年以上造价管理工作经验，3年以上房地产企业工作经验，熟悉国家、地区、房地产行业关于工程造价的相关政策法规、规范;
3、掌握房地产行业成本管理专业知识，具备开发项目建安成本估算、概算、预算、结算、决算能力和项目成本评估能力;
4、具有一定的工程施工经验，对合同有充分认知，能熟练运用报价软件;
5、具有对成本管理工作协调、沟通、解决处理问题的能力，掌握一定的商务谈判技巧，具有较强的沟通谈判能力和快速学*能力。
岗位职责：
1、做好项目开发的造价控制和管理;
2、负责各类专业合同的起草、审核工作，组织和实施公司工程类合同签订、索赔等管理工作;
3、负责组织项目招投标管理工作，制定、规范招投标、采购制度和流程;
4、认真审核图纸、牵头组织编制项目各阶段目标成本，并对其所出具的造价文件负责;
5、参与各类重大工程项目的`合同谈判，跟踪合同的执行完成情况;
6、负责施工过程中的审计监督，包括工程变更、进度款支付、阶段性验收等工作;负责工程竣工决算审计相关事宜;
7、对设备、建材市场的价格调研，为公司的开发项目做好较为精确的预算，严格控制工程造价。
岗位要求：
1、5年以上同岗位管理经验，造价工程、建筑工程等专业，大专及以上学历。具有注册造价师或造价员资格证书者优先考虑;
2、熟悉建筑工程的相关法律法规，对建设项目的成本控制、招投标、预决算、材料采购、合同管理风险规避等环节有丰富的实务操作及把控经验;
3、熟悉建筑工程造价管理体系，熟悉招投标各项操作程序及文件编制熟悉招投标流程;
4、极强的原则性与责任心，工作主动敬业，良好的承压能力，良好的职业操守，良好的合同谈判能力。
1、参与公司中长期发展和项目开发计划的制订;
2、根据公司战略规划进行部门的组织架构调整及部门设置调整，合理人力资源配置、合理定岗定编;
3、制定部门工作计划和工作目标合理安排、定期检查、及时调整;
4、根据公司的要求，参与工程招标，评标，定标工作;
5、根据公司的要求，参与工程合同拟定，审核工作;
6、按合同约定方式审核各期应付工程款;
7、根据公司的要求，参与各部门拟定合同的审核工作;
8、根据公司的要求，参与各部门付款的审核工作;
9、组织完成各项造价(含合同价、结算价)的确定工作,对造价工作完成部门内的终审;
10、了解市场行情，对工程材料进行询价，参与定价;
11、负责项目开发过程中的成本控制与管理;
12、负责审核工程签证单签证内容合理性，并签署明确意见;
13、负责工程合同的管理，建立分类台账，负责定期检查工程合同的执行情况;
14、负责成本测算;
15、参与施工图技术交底及图纸会审，负责工程量变更复核工作;
16、参与隐蔽工程、分部分项工程和配套设施项目的'验收;
17、参与合同有关经济条款的审核;
18、配合公司其他部门参与报建等工作;
19、负责监督和落实部门的工作计划;
20、指导下属员工制定阶段性工作计划并督促执行，并按公司要求进行考核;
21、负责协助部门日常管理工作及对外业务接洽、接待等工作;
22、负责完成公司领导交办的其它工作。
职责：
1.参与分包合同的起草、谈判、签订;
2.负责总、分包合同管理，监控总分包合同执行情况;
3.检查批阅合约期内工地所有直接费用支出;
4.负责同业主、顾问公司联络，及时处理商务争议，保证沟通渠道畅通无阻;
5.组织工程阶段进度款结算和竣工结算;
6.组织申报办理工程索赔及反索赔事宜，控制合同外费用;
7.组织项目成本会议，寻求降低成本措施，监督措施执行;
8.协调各分包施工界限、责任、合同分工，处理分包间索赔事宜;
9.负责编制工料测量工作进度计划，组织实施计算施工图以及变更工程量;
10.组织申请工程款及跟踪工程款项的回收;
11.负责组织与业主和分包的工程结算;
12.组织编制项目成本预测及控制计划书;协助财务部进行资金管理、预算管理和成本管理;
13.负责项目成本的后评估工作;
任职要求：
1.熟悉工程施工、合同管理、招投标工作等方面的'法规、政策、制度和要求;
2.大型施工总承包企业同类岗位工作经验，具备土建、装修、等多专业商务处理综合能力;
3.年龄35~45岁之间(条件优秀者可放宽)本科及以上学历，中级及以上职称，工程管理、工程造价、法律相关专业;5年及以上同岗位工作经验，熟悉以上运作方式。
4、善于合同谈判，具有良好的沟通能力、协调能力以及工作执行能力;
——成本合约部岗位职责 40句菁华
1、负责公司各类工程的工程预结算编制及对造价咨询成果的审核;
2、负责公司项目房屋测绘面积统计;
3、建立设计变更与工程签证信息台账。
4、负责成本对标,监控项目目标成本执行情况,对问题及时预警并跟进方案调整;
5、负责项目工程和材料设备采购组织,包括但不限于:组织招标文件编制及评审、供方考察、资格预审、发标、答疑、开标、评标、定标及中标通知书发放等工作,组织编制公司采购涉及的标准合同文本等相关文件;
6、对重大材料设备、工程类采购进行详细的合同交底组织,防范合同风险;
7、能够独立完成招投标文件的编制及相关工作;
8、负责组建成本管理团队、负责部门的整体管理，主要对各项目造价成本进行管控
9、依据项目成本定位与确定的成本目标，组织制定项目建安成本实施方案，确定成本重点控制点。
10、负责组织编制项目工程方面投资预结算分析报告，组织进行项目后评估，对项目进行经济评价。
11、负责公司工程成本管理，合同管理，材料采购等专项工作的全面开展，对各专项工作进行审核，确保各专项工作及时顺利进行;
12、负责项目工程的预结算复审工作;
13、6年以上房地产成本管理经验，3年以上同等岗位工作经验，有大型商业地产项目成本合约管理工作经验者优先
14、组织承包商、供应商考察、考评活动，建立并维护承包商、供应商名册；
15、起草、审核合同文件，参与合同谈判和会签，建立本部门合同的《合同台账》，反映合同签订、执行和结算等动态情况，负责合同管理工作；
16、负责审核和提报月度进度付款及各类合同付款；
17、负责部门预算、结算工作的规则制度制定及团队管理
18、总结及沉淀项目数据、完善成本核算控制指标、定期进行成本分析，及时提出改进意见，做好成本控制，保障成本控制目标实现;
19、为人严谨，具备良好的沟通、及团队协作精神;
20、建立和完善公司工程建设成本、合同、招投标管理制度和流程，实现成本合约管理系统规范动作 ;
21、参与公司经营计划的制定，负责编制公司成本目标、招投标计划，并推动和监督其完成;
22、审核权限范围内工程进度款及材料款的支付报告，保障合同制定和执行过程中的经济合理。
23、负责监控、分析项目动态成本，审核和统计分析项目工程进度款、设计变更、签证等费用;
24、负责工程竣工项目的审查评估，及时进行结算工作并对项目进行成本指标分析;
25、协助制定和完善成本管理规范、制度和业务流程，并组织实施;
26、负责对主管区域合同签署及履约情况监控;
27、负责对主管区域合同后评价;
28、参与集团战略合同编制及评审;
29、协同法律事务部/律师工作组处理合同纠纷。
30、建筑工程管理、造价或法律类大学本科毕业(能力强者可降低学历要求至大专);
31、负责项目部投标报价工作;
32、负责工程项目的责任成本考核工作。
33、大专及以上学历，工程管理、工程造价等相关专业;
34、工程师职称，注册造价工程师或一级建造师;
35、能够吃苦耐劳，具有较好的组织协调、语言文字表达能力;
36、具有乙方施工单位20xx年以上工作经历者优先;
37、具有3年以上大型工程项目的相关经验。
38、目标管理：组织确定项目的目标成本，确定部门的工作目标及工作计划，定期检查成本控制目标的执行情况，制定有效的成本控制方法，监督落实部门工作计划;
39、造价审核：组织完成各项目造价(含合同价、结算价)的确定工作;对造价工作完成部门内终审，组织重大结算工作及合同谈判;
40、合同管理：起草格式化标准合同文本，审核合同经济条款，根据实施情况对合同的经济条款进行全面把握;
——成本合约主管岗位职责 (菁华5篇)
职责：
1、参与建立、完善目标成本管理体系
2、研究工程成本变化及其对策，优化成本计算方法和完善成本明细科目
3、开展公司内外部成本对标，优化成本管控手段及方法
4、负责项目拓展、方案阶段成本测算，提供数据及建议
5、建立项目动态成本监控模型及信息台账，对超出预期成本变动情况启动预警或强控程序
6、负责项目全周期成本分析及后评估工作
任职要求：
1、本科及以上学历，工程造价、管理、土木工程等相关专业
2、2年以上同岗位工作经历，有2个以上项目全周期成本管理工作经历
3、熟悉地产园林景观及园林市政等工程单方造价指标和含量指标
4、具备高度的责任感和敬业精神，执行力强，抗压性强。
职责
1、建立公司成本管理和控制体系;
2、负责公司成本管理运营/统筹工作，参与相关可研报告编制;
3、负责公司全过程成本控制，从成本角度提出优化方案，为前期方案确定及经济评估提供成本指标及评估数据;
4、负责公司成本管理模型搭建、成本风险把控、目标成本、动态成本、招标采购、合同、评估预算、材料认价、变更、签证、结算、款项支付等各项成本的编制及审核工作;
5、负责监督公司月、季、年度成本完成情况及制定工作计划;
6、负责公司成本管理、监督、审核、审批等工作;
7、负责公司合同管理体系的策划、建立和优化工作;
8、拟定公司合同示范文本，根据清单编制预算;
9、参与合同的洽谈、负责编制有关文函与索赔;
10、审核公司合同中的`造价、支付和结算条款及合同变更中的费用管理;
11、协助合同询价、议价工作;
任职要求
1、本科及以上学历，工程造价、工民建等相关专业优先;
2、有中大型企业成本管理工作经验优先;
3、熟练掌握招投标管理、合约管理、预结算管理;有良好的成本管理经验、较强的组织协调及沟通能力，具备发现并提出解决问题方法的能力;
4、有完成预决算项目经验的优先;
5、熟悉预算定额，熟练掌握常用办公操作系统和预算软件;
职责
1、负责编制公司成本管理工作的整体原则、思路和方向，并组织制订公司年度成本工作目标和工作计划；
2、建立和完善开发成本管理流程、成本管理体系、预算管理体系，策划和组织实施目标成本控制；
3、统筹安排公司项目成本管理工作，依据方案设计图纸编制投资估算、成本测算、目标成本编制，并负责成本数据分析，建立成本基础数据库，为项目策划和产品定位提供依据；组织编制工程项目的概算、预算和结算，参与工程合同洽谈，并开展合同管理及付款结算审核工作；
4、组织开展开发成本动态管理，包括参与项目各阶段设计和技术方案深化等事项的评审，提出成本控制指标和建议；与工程技术部门共同完成变更和签证的认量、认价工作，并为资金计划管理提供相关数据支持；
5、参与项目工程的招投标采购工作，参与完成相关材料、设备及服务采购询价、考察及商务谈判等相关工作，负责对所在项目的招投标文件进行审核；
6、负责统筹审核各专业的洽商、变更、现场签证等经济文件，进行动态成本控制，及时调整预算成本，审核工程进度款申报文件，负责编制及审核年度、季度、月度资金计划中设计建安成本造价的部分；
7、编制成本合约中心月度、季度、年度工作计划及总结，定期检查工作计划的落实情况。
8、完成领导交办的其它工作。
任职资格
1、工民建或工程造价等相关专业、全日制本科以上学历；
2、五年以上大中型房地产成本管理经验，熟练掌握房地产项目开发的全过程成本管理的'理论和实务，并能在成本管理的各主要阶段熟练运用各种专业方法和工具来编制和分析工程成本，达到良好的成本控制效果，有较强的成本分析能力；
3、具备一定的财务管理知识、有较强的计划组织能力和解决问题的能力。
4、精通成本及全面预算业务操作流程，熟悉市场价格行情，随时掌握工程预算与成本支出的动态数据；熟练掌握工程造价、工程合同及国际有关工程建设相关的法律法规；
5、熟练使用相关工程软件和办公软件；
6、具有优秀的判断和决策能力、人际沟通协调能力、计划执行能力；
7、具有良好的职业素养，诚信廉洁、勤奋敬业，作风严谨。
(1)负责集团工程项目概算、预算编制审核;
(2)审核工程联系单，初审工程竣工结算，监管项目工程建设过程中重大设计和工程变更的审核，对由设计和工程变更对造价产生的影响进行评审;
(3)配合项目竣工决算审计;
(4)做好各项目和投资业务的风险管控;
(5)做好项目实施过程中经营风险评估和管控;
(6)完善风险管控体系、制度和流程;
(7)负责集团经营合同范本制定和完善，优化合同审批流程;及时完成合同的审批，以及重大经营合同的提请审查;
(8)拟定对EPC项目部或项目实施管理责任主体单位(部门)技术经济责任考核办法，拟定通用责任书样稿;
(9)与EPC项目管理团队签订经济责任书、管理目标责任书
协调EPC项目与职能部门对接联系;
(10)负责跟踪检查各类工程相关合同的履行，建立成本
数据库及对标数据;对照合约收费严重滞后的，提出处理意见，参与各所属单位工程相关合同纠纷处理;
(11)协助上级建立集团成本管理制度;
(12)负责集团各项目年度成本考核指标制订;负责集团所有项目各阶段目标成本的审核;配合集团对各工程项目的考核。
职责
1、负责工程造价管理工作，办理工程重大合同变更、索赔工作，及时审查、调整工程价款，签订有关的补充合同；
2、进行公司地产拓展项目的材料和工程成本测算和结算；
3、管理工程项目的具体招投标工作；
4、了解建筑概况，汇出工程材料用量；
5、将设备汇总，按规格、型号构出加工计划；
6、负责工程概（预）算、标的及投标报价的审查工作；
7、负责土建、水、电、暖、装工程的审核、汇编，并办理核算、核销工作；
8、进行各项工程的招标管理工作，审查招标文件的商务条款，按招标的有关规定进行招投标商务评标工作；
9、起草承发包合同，配合签订与承包单位工程（成套设备）承发包合同、设计委托协议。
任职要求
——康乐部经理岗位职责范本5份
1、班前整理好仪容仪表，上班时间保持良好的精神面貌。
2、按时上下班，服从上级安排，对所有客人应礼貌、热情欢迎。
3、检查好物品齐全与否，并及时补充到位，随时检查负责区域的工程，并上报下工程单。
4、为客人送饮品、茶水要及时，并主动为客人服务。
5、为客人服务过程中不可私自为客人点钟或推介。
6、时常巡视、注意房间动态，及时为客人提供服务。
7、服从管理，按质按量及时完成工作任务。
8、敬业爱岗，不允许将私人情绪带到工作中，不得当面顶撞客人、上司。
9、品德端正，维护好公司声誉及顾客利益，拾到客人物品者立即上交。
10、遵守部门各项规章制度，尊敬上司、团结同事。
11、爱护公司财务，杜绝浪费，积极参加卫生打理和设备保养工作。
12、上班时间，不得做与工作无关的事，不允许私自离岗、串岗、随意走动等。
13、极富上进心，不断加强业务技能和工作效率，提高自身素质。积极参加培训，熟悉公司基本概况（岗位的相关标准、服务流程、公司的各种消费情况），以确保向客人提供优质服务。
1、在本部门经理的领导下，协助经理负责和管理部门的日常工作，按照部门经理的工作指令，贯彻落实公司各项规章制度，保证各项工作顺利进行。
2、制定工作计划，安排本部门领班级以下的岗位具体工作内容，职责规范，并监督本部门领班的工作。
3、培训员工开源节流意识，抓好部门内部成本控制。
4、充分调动领班的工作积极性，督导管理人员工作，通过领班监督员工的工作态度、服务质量，定期抽查下属岗位的工作情况，做到奖罚分明。
5、抓好思想教育工作，制定培训计划，安排对下属进行各类业务培训，使之达到公司要求的.业务水*。
6、及时收集和征求客人的意见和建议，处理客人投诉，分析服务质量及管理中存在的问题，并提出整改措施和及时上报给经理。
7、参加部门例会，主持员工例会，听取员工反映问题并及时总结上报。
8、每日向本部门经理汇报工作，将部门存在的问题提出讨论，并寻求解决方案，以求不断改进。
9、不定期对下属的工作质量进行抽查，对领班级以下员工有提议任免权。
1、保持衣着、仪容整洁，仪表大方优雅，符合公司要求。
2、精神饱满、面带微笑、坚持站立、敬语服务，向每位进或出的客人致意问候。
3、熟知滇能及部门服务设计项目消费，耐心妥善解答宾客疑问，按服务程序做好接待工作，努力学*业务知识，不断提高服务水*。
4、掌握营业情况，了解房间动态，按宾客意愿热情引导客人尽情消费。
5、热情待客，宾客不分贵贱，迎客：坚持以情感客、以诚留客，熟记常客姓名，令客人有亲切感。
6、服务过程中，要使用敬语和礼貌规范的礼仪动作。
7、有敬业、乐业、刻苦耐劳的精神，对客人做到热心、周到、始终如一。
8、配合好各部门的服务迎接工作，做到准确报客、准确跟单，避免误报、错报令客人投诉、查账造成不悦。
9、热情主动同客人打招呼，让客人有被重视感，不可以顶撞客人、得罪客人。
10、协助服务员招呼客人，以服务为第一己任，不可以索取小费，或因小费而喜怒于色，造成不良影响。
11、无条件服从上级合理的工作安排及遵守各项规章制度。
12、接待是公司的形象代表之一，应不断努力提高素质，始终保持旺盛的'服务热情，为公司树立良好的形象。
1、在上级的领导下，按照上级的工作指令，保证前台各项工作顺利进行。
2、负责每天跟进前台员工的仪容仪表，严格督促每一位前台员工化淡妆上班。
3、每天提前检查交班工作，了解是否发生特别事件或有未完成的工作及时处理并汇报上司。
4、教导每一位接待巡视各楼层迅速了解房态及营业状况以便于带客服务工作。
5、带头做好带客工作，强化自身的服务意识。
6、培训接待诚的微笑，热情的'服务招待每一位客人，使客人有宾至如归的感觉。
7、要求接待对客人姓氏多记住，使客人有亲切感和被重视感。
8、多与客人沟通，了解客人的要求，及时收集客人的消费意见并总结反馈给上司。
9、耐心、谨慎、迅速处理客人投诉，尽量给客人一个满意的答案。
10、主动征求上级意见，对不能处理的事及时汇报。
11、对关心接待，让她们以轻松愉快的心情为公司服务。
12、每天做好工作笔记和交班记录，将有关事情清楚明确登记，当天工作当天完成。
13、每月负责前台人员的排班及考勤工作。
1、班前整理好仪容仪表，上班时间保持良好的精神面貌。
2、按时上下班，服从上级安排，对所有客人应礼貌、热情欢迎。
3、检查好物品齐全与否，并及时补充到位，随时检查负责区域的工程，并上报下工程单。
4、为客人送饮品、茶水要及时，并主动为客人服务。
5、为客人服务过程中不可私自为客人点钟或推介。
6、时常巡视、注意房间动态，及时为客人提供服务。
7、服从管理，按质按量及时完成工作任务。
8、敬业爱岗，不允许将私人情绪带到工作中，不得当面顶撞客人、上司。
9、品德端正，维护好公司声誉及顾客利益，拾到客人物品者立即上交。
10、遵守部门各项规章制度，尊敬上司、团结同事。
11、爱护公司财务，杜绝浪费，积极参加卫生打理和设备保养工作。
12、上班时间，不得做与工作无关的事，不允许私自离岗、串岗、随意走动等。
13、极富上进心，不断加强业务技能和工作效率，提高自身素质。积极参加培训，熟悉公司基本概况（岗位的`相关标准、服务流程、公司的各种消费情况），以确保向客人提供优质服务。
——成本经理的岗位职责实用五篇
职责：
1、负责项目前期的.成本预算，制定工程成本目标；
2、负责项目过程中各项总分包、甲供材招标、采购；
3、负责监控、分析项目动态目标成本，审核重大设计变更并管理现场签证；
4、负责竣工项目的审查评估及成本结算；
5、负责供应商管理及成本数据收集等工作；
6、其他预结算、招投标工作。
任职资格：
1、工程造价管理、工民建或工程经济类专业本科以上学历；
2、熟悉房地产开发建设及工程施工成本各项构成、管理流程及控制方法；熟悉工程招投标流程、较强合同管理能力；
3、能够独立负责完成建设工程招投标、预算编制、进度审核、工程结算等各项相关工作；
4、熟练操作广联达计价、图形算量等软件，能够准确计量工程量并组价；熟悉省市预算定额、造价信息及相关文件解释；
5、有较强的沟通、谈判、协调和执行能力；
1、根据集团管理制度在满足项目总体目标的'前提下寻求成本的优化;
2、统筹目标成本制定、实施;
3、成本动态监控与评价;
4、参与招标、管理及工程变更管理;
5、材料限价与预决算管理;
6、负责招标代理与成本顾问公司的招标选择,全面管理成本顾问公司;
7、组织部门内部员工学*，熟悉业务及相关财务、招标知识;
8、收集主要竞争对手的成本资料并整理，总结经验。
1、组织建立总部和一线公司成本管理体系，健全各项管理流程、制度与标准，并组织实施;
2、组织造价咨询公司的选择、评审确定、价格谈判及确定签约，负责对造价咨询公司的管理;
3、建立责任成本管理体系，为一线公司落实责任成本管理体系提供技术支持与指导;负责建立成本监控预警机制;
3、动态监控项目成本，对超出预期成本变动范围的情况启动预警程序;
5、组织按权限对开发项目的工程预结算、标底进行审核;
6、审核一线公司超权限上报的合同，参与权限范围内的合同谈判;
7、对合同履约情况的'检查和监督;组织项目后成本分析评价及效益评估，并落实成本责任制;
8、组织成本信息库的建立，收集、分析已完工项目的成本指标;
9、总结分析项目成本管理的经验不足，完善成本管理体系;
10、对一线公司人防、消防、供配电、智能化系统四大项工程的初步设计提出配置要求，并组织审定设计方案;
11、督导一线公司重点配套工程(人防、消防、供配电、智能化系统)的实施，提供过程技术指导与协调。
1、全过程成本管理，能准确、独立完成目标成本测算、成本分析、盈利预测;
2、组织编制工程量清单与标底，组织编制报价分析;
3、对于项目工程进度过程中各项成本变更审核并提出合理化建议;
4、负责项目预算、竣工决算资料的收集、审核、整理等工作;
5、负责项目施工过程中涉及变更和签证的审核工作，动态管理项目造价;
6、熟悉和掌握政策因素对成本的影响。
1、负责土建、安装专业变更、洽商、签证的核实与审核;
2、根据专业工程进度按照合同约定审核工程进度款并办理付款相关手续;
3、按照合同约定负责专业暂估价材料、设备的`认价，出具认价意见书;
4、负责土建、安装专业预算、结算审核，出具审核报告，办理结算相关手续;
——土建监理具体的岗位职责(5)份
1、深入工地现场，掌握工程形象进度，对施工现场的质量、安全、进度负责;
2、审查进场材料、成品、半成品，并监督监理工程师执行材料试验见证;
3、施工过程的'巡视检查，重点部位组织旁站监督，发现质量问题和施工工艺问题及时报告上级领导，下达质量整改通知单，并跟踪落实整改工作;
4、协调各参建单位之间的关系;
5、上级领导交代的临时工作。
1.负责本专业监理工作的.具体实施;
2.组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议;
3.定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示;
4.负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报;
5.核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及质量情况。
1.履行《建设工程监理规范》监理员职责，在专监的指导下开展现场监理工作;
2.负责巡视旁站，发现问题并及时指出.处理;
3.落实公司工作标准及要求，按要求填写监理工作日志，及时.完整.如实做好原始记录。
1、负责编制本专业的监理实施细则;
2、在总监的领导下，按设计、规范的要求负责专业监理工作的.具体实施;
3、参与图纸会审，审查承包单位提交计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出意见;采取动态巡视、*行检查及重点部位、工序旁站的方式进行监理并做好记录。配合安全监理做好施工现场临时用电的监督检查和协调工作。经常深入现场，详细检查施工的各部位和环节，及时处理在职责范围内出现的质量、进度、计量和安全文明施工问题，并向总监汇报。负责对工程进行巡视、旁站、见证、*行检测;负责本专业原材料、检验批、分项工程验收和隐蔽工程验收，并对工程验收提出本专业的验收意见;
4、按工程进度同步收集、整理施工进度计量资料和质保资料，确保资料的完整性和有效性。
1、在总监的领导下，按设计、规范的要求负责本专业的.监理工作，具体实施并填写监理日记;收集相关资料，汇总及整理，配合编写监理月报;
2、审查承包人提出的施工组织设计、施工方案，提出相关的审查意见报总监审批;
3、审查承包人的机械设备、人员、材料等有关资料，提出审查意见;
4、参与图纸会审，审查承包单位提交计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出意见;
5、采取动态巡视、*行检查及重点部位、工序旁站的方式进行监理并做好记录;
6、经常深入现场，详细检查施工的各部位和环节，及时处理在职责范围内出现的质量、进度、计量和安全文明施工问题，并向总监汇报;
7、负责对工程进行巡视、旁站、见证、*行检测;负责本专业原材料、检验批、分项工程验收和隐蔽工程验收，并对工程验收提出本专业的验收意见;
8、负责编制本专业的监理实施细则。
