各位领导、各位朋友：
年年钟声相似，岁岁辞旧不同。满怀胜利的'喜悦，我们迈步走进了20xx年，在这辞旧迎新的时刻，我代表经济局和我本人，向一道联欢的市总工会、市直机关工委、妇联、团市委、酒类专卖局的同志们致以节日的祝贺，并对你们长期以来对我们的关心与帮助表示衷心感谢!
岁月不居，天道酬勤，即将过去的20xx，是值得骄傲和回忆的一年，我们在座全体同志，在市委、市**领导下，克服重重困难，为全市人民交上了一份满意的答卷。今天，我们济济一堂，欢歌笑语，共饮凯旋酒，再叙朋友情，畅谈双城发展大计，谱写古堡豪迈篇章!
风正潮*，自当扬帆破浪;任重道远，更须策马加鞭。新的一年，希望与困难同在，机遇与挑战并存，我们要迎难而上，知难而进，克难攻坚;促进双城经济社会全面发展，为构建和谐双城、富裕双城做出新贡献!
回顾过去，我们豪情满怀;展望未来，我们信心百倍。值此元旦佳节，让我们共同祝愿双城经济突飞猛进，祝愿我们的事业蒸蒸日上，祝愿大家在新的一年里工作顺利，身体健康、阖家幸福、万事如意!
谢谢大家!
尊敬的各位领导、各位来宾、媒体朋友，老师们、同学们：
大家晚上好！
今晚，体艺馆欢声笑语，渲染着祥和的气氛;张灯结彩，洋溢着迎新的喜悦。在这辞旧迎新的喜庆时刻，我谨代表xx一中党委、行政、工会和团委，向一直关心与支持我校发展的各位领导和朋友致以衷心的感谢！向为学校发展而辛勤工作的各位教职员工和离退休老同志致以崇高的敬意，向勤奋学*、努力拼搏的全体莘莘学子表示节日的美好祝福！
20xx年是我校稳定发展、喜获丰收的一年。在市委，市**和市教育局的正确领导下，在全校教职工的共同努力下，在社会各界的大力支持下，我们圆满完成了各项目标任务，教育教学等方面取得了可喜的成绩，实现了学校稳定发展。今年高考，一中本部高考一本上线率达46.5%，一二本上线率达81.4%，上线率再创历史新高，获得xx市高考质量评价一等奖。高一、高二期末联考大多数学科*均分继续保持全市第一名；一中艺校高考一二本上线率达45%，继续稳居全市第三名，艺校高中三个年级都获得市教学质量评价一等奖。艺校初三中考和初一、初二期末联考均获全市教学质量评价一等奖。我校学生参加全国中学生数理化竞赛，1人次获全国一等奖，13人次获全国二等奖。神脑谜社参加国际中学生灯谜大赛，荣获团体季军，陈廷聿同学获个人金箭奖。艺校1401班学生参加xx市班级演唱比赛，荣获一等奖。我校体育代表队参加xx市中学生田径运动会，喜获团体总分第一名，参加xx市中学生田径运动会，获得前八名，继续保持甲级队地位。参加xx市中学生篮球赛，获得可喜的成绩。
在教师节之际，我校周寒珍老师被评为xx市华天优秀教师奖，李辉明老师被评为xx市师德标兵，谭应良、罗润华、孙晓清、周闽湘、熊焱、陶智等6位老师被评为xx市优秀教师，邓玲、吴光文、潘高扬、丁玉科等4位教师被评为xx市优秀班主任，吴体强老师被评为xx市优秀教育工作者。熊珊老师参加xx市中学政治教学风采大赛获得一等奖。
学校先后荣获全国作文教学先进单位、xx省校务公开先进单位、xx市心理健康教育示范学校、xx市食品安全工作先进单位、xx市高考质量评价一等奖、xx市中考质量评价一等奖，xx市德育工作先进单位、xx市科技教育先进单位、空军招飞先进单位等荣誉称号。这些成绩和荣誉的取得，是全体师生奋勇争先、顽强拼搏的结果。在此，我代表学校对全体师生表示衷心的感谢！
一元复始，万象更新。在新的一年里，我们将继续加强学校管理，大力改进作风建设，强化教师队伍建设，全面实施素质教育，深化教育教学改革，努力提升服务育人水*，继续改善办学条件，促进学校各项工作再上新台阶。在此，我希望全体教职工倾心教育事业，淳化师德师风，加强理论学*，提升业务水*，增强工作责任感和使命感，为学校发展作出更大的贡献。希望全体学子志存高远，刻苦学*，敢于竞争，全面发展，创造更加优异的成绩，为学校铸就更大的荣光，为自身发展打下坚实的基础。今晚，我们在这里隆重举行20xx年元旦文艺晚会。通过这项活动，我们不仅可以展现一中坚持开展素质教育的突出成果，也为广大师生展示个性特长提供了广阔的舞台。我相信，即将启幕的文艺晚会一定会异彩纷呈、美妙绝伦，一定能够带给我们一段欢乐的时光和无比美好的回忆。
最后，我祝愿本次元旦文艺晚会取得圆满成功！预祝各位领导、来宾、媒体朋友、全体师生羊年天天开心喜洋洋，事事如意美洋洋，合家幸福暖洋洋，一切喜气洋洋，洋洋得意！
谢谢大家！
尊敬的各位领导、嘉宾、同仁们:
大家下午好!
笑语欢歌辞旧岁，喜庆祥和迎新春!时光匆匆，我们迎来了20xx年元旦，值此佳节来临之际，请允许我代表医院班子集体向前来参加元旦晚会的各位领导和嘉宾表示最热烈的欢迎! …向全院职工及家属致以节日的祝福;同时，向今天依旧坚守在自己的工作岗位而不能参加晚会的同事们表示衷心的感谢和诚挚的问候!
xx年是深化医药卫生体制改革的关键一年，又恰逢改革开放40周年，40年，弹指一挥间，阿旗医院紧紧围绕改革、创新、发展的主题和全心全意服务患者的工作目标，奋力拼搏，各项医疗卫生工作取得显著成效。
喜悦伴着汗水，成功伴着艰辛。回顾即将过去的xx，我们感慨万分!一年里，阿旗医院全体职工勤勤恳恳、脚踏实地的工作，取得了累累硕果;确定了“规范化、精细化、标准化”的管理模式为长远目标，进一步深化对外协作，促进了医疗服务能力快速提升，新技术新项目不断涌现，全体员工以饱满的热情，激昂的斗志，在医院发展史上写下了辉煌的一页。
各项工作得到全面有效推进。社会效益和经济效益同步增长，各项目标任务圆满完成：xx年总收入* 1.6亿元，同比增长7%。总诊疗人次19.85万，同比增长1.6%，入院人次1.78 万，同比增加2.5%;门诊人次19万，同比增长2.7%;手术例数7573人次，同比增长27.7%。
通过全院干部职工的共同努力，门诊、住院人次均创下历史新高，业务量持续增长，医院综合实力稳步提高，同时，全旗胸痛中心、卒中中心、影像诊断远程会诊*台的成功筹建与落实，成功抢救多例重大危急病人。实施特色优质服务、合理收费，进一步缓解了城镇居民看病难、看病贵的问题。为未来实现“大病不出县”奠定了坚实的基础。
人心凝聚宏图展，憧憬明天更辉煌，xx年，我们感到豪情满怀，展望新的一年更觉任重而道远。xx年，我们面临的形势将更加严峻、任务将更加艰巨，我们要树立全新的管理理念，全力维护医院“品牌”。我们即要保持高速的发展势头，又要为今后的可持续发展夯实根基。新时代、新医疗、新起点，新的任务在向我们召唤。阿旗医院全体同仁将在新的一年里，一如既往地为患者提供最精湛的医术、最优质的服务和最舒适的就诊环境，以此回报患者、回报社会!
我们坚信：在新的一年，通过全体员工的共同努力，医院一定能实现新的飞跃、新的辉煌。最后恭祝大家身体健康!合家幸福!万事如意!祝晚会圆满成功! 谢谢!
朋友们：
今天，非常荣幸，也非常难得的与各位新老业主欢聚一堂，我们物业满怀欣喜的举办这次活动，和大家一起送旧迎新、迎接新年的到来！
新年新气象，新年给我们新的机遇和新的挑战。在小区住户的支持下，我们顺利送走了不断进步的20xx年。在20xx年，我们接受了各种的挑战与考验，在各个方面得到了完善和跟进。例如，我们增加了泉井，未来小区的用水，将保证以泉水供应为主，市政水供应为副，满足住户的不同要求。再比如，用电方面，我们已经办理了全部手续，全部使用市政电，在其他方面，也随着小区的发展，配套也越来越完善。
前不久，小区的三期收房，新业主们源源不断的搬了进来，在这里，我代表全体的物业工作人员欢迎你们的加入，同时也感谢所有老业主们对于我们的支持与帮助，希望在以后，你们继续给予我们支持，我们将为你们送去最贴心的物业服务。
一个社区就象一个大家庭，有句话不是这样说的吗：“远亲不如*邻”。我们成了邻居，就成了一家人，这是缘分所在，在将来，我们物业将会不断创造业主们团聚的机会，比如举办类似的社区活动，根据大家不同的爱好组织一些兴趣班，瑜珈、拉丁舞、太极拳、高尔夫等等。创造更多的机会，让住户与住户之间、家庭与家庭之间增进友谊，互助互动，共创和谐。
朋友们，不论过去、现在还是将来，你们的支持与关爱永远是我们前进和发展的动力。我们在新的一年里将一如既往地为大家提供一流的服务，也为我们的品牌创造更加辉煌的业绩！
最后诚挚地祝愿大家：
新年快乐，万事如意，家庭幸福美满，谢谢大家！
各位领导、广大旅客、各界朋友及同仁们：
大家新年好!
欢声笑语辞旧岁，载歌载舞迎新年。在xx年元旦来临之际，我谨代表总站全体员工，向关心、支持我们工作的领导们表示由衷的感谢;向单位的同仁给予亲切的问候;向广大旅客致以诚挚的祝福。
即将过去的一年，面对曲折与困难，我们认真贯彻上级精神，坚持文化引领、稳中求进的思想，深入突出：着眼培养人才，以总站文化凝聚责任团队;着重规范礼仪修养，以贴*的服务抢占市场;着力塑造品牌形象，以全新面貌赢得社会认可。全站一心，胸怀敢闯必胜的信念和务实奉献的作风，不仅顺利通过了省级“文明单位”的复审，而且还荣获了“xx年度全国优质服务公众满意单位”、“中国质量诚信单位”等称号。
器大者声必弘，志高者意必远。新的一年点燃新的希望;新的形势赋予新的使命;新的起点争创新的跨越。总站全体同仁将以更加进取的精神，更加创新的思路，更加有力的举措，全面打造“特色文化塑造型、信息智能体验型、提升品牌展示型、整合资源实效型车站”，让上级领导放心，让广大旅客舒心。
目标明确，正当乘风破浪;任重道远，更需策马扬鞭。回顾过去，我们为取得的成绩而自豪;展望未来，我们对持续发展充满信心。我们会用百倍的努力，不负各级党委、**以及集团公司的重托，为运输服务事业的发展交上一份满意的答卷。
最后，祝各位领导、广大旅客、各界朋友及同仁们新年愉快、工作顺利、身体健康、阖家幸福!
——物业公司年会领导致辞(五)份
尊敬的各位领导、各位同仁：
大家下午好!
一元复始，万象更新。今天能在这里参加物业公司的年终总结会，我感到很高兴。20年是物业公司成绩显著的一年，我们经历了售楼部组建、物业前期介入、明信青庭交房、装修入住等重要事项，同时随着新领导班子的搭建，通过全体员工的共同努力，进一步提高了公司的管理水*和服务水*，创建了一支优秀的管理队伍和操作人员。
20年已经落幕了，20年才刚刚开始，我们任重而道远。物业今年有几个重大事项需要全员参与，包括公司资质升级、建章立制、品质提升、和交房……就在这一年，我们的管理面积会从6万*米增加到35万*米，规模的扩大需要我们对目标进行战略性分析，巩固市场，创建品牌。品牌是以质量为基础，以形象为武器，为此，我们在未来的一年里，要力争零缺陷，即服务零缺陷、操作零缺陷、设备零故障、安全零隐患、违章零违反的五零缺陷。要实现这一目标，我们会制定具体的实施步骤，首先要建立健全规章制度、完善操作规范;第二是强化培训，对员工进行理念灌输、知识教导以及技能培训;第三是进行品质监督、检查，项目负责人为第一责任人，对检查的结果要及时分析、整改、提升;第四，要有相应的绩效考核制度，我们会考虑提高部分优秀员工的薪酬和福利，但也会有相应的考核机制，对不合格的员工进行经济处罚，不能干好干坏都一样。
在新的一年，我们鼓励员工多学*与物业相关的知识，提高专业技能，提升管理能力，在这个广阔的*台更好地发展，实现自己的人生价值，我们甚至可以给员工提供学*家，报销部分学*费用，打造学*团队，这也是与地产的企业文化相一致的;同时，我们会继续关心员工的生活、福利，努力为员工创造舒心的工作环境，建立无障碍的沟通机制，减少与员工沟通的摩擦，增加员工工作的积极性，减少人员流失率。
物业正处于一个极速发展的时期，需要每个部门、每个人都团结在一起，我们是一个大家庭，一荣俱荣，一损俱损，每个人的岗位可能都是极其*凡的，但正是这若干的*凡经过长年的坚持与奋斗，才能缔造一个真正强大的物业!
我是20年1月才来的，你们上一年的成绩我无缘参与，20年将是机遇和挑战同在，光荣和梦想共存的一年，在总的领导下，我定会全力以赴，与物业全体同事一起再接再厉、共同进步、共同成长，为物业贡献自己的一份力量!
最后，祝大家新年快乐，阖家幸福，谢谢!
尊敬的各位来宾、各位同仁：
大家好!
首先，我向为公司辛勤工作、顽强拼搏的全体员工致以衷心的感谢，大家辛苦了!春回大地，万象更新!在这新春佳节即将到来之际，我再次向各位同仁致以新年最诚挚的的祝福!
新的一年开始，又到了我们过去，展望未来的时候。过去的20xx年里，在全体员工的共同努力下，公司各方面工作均取得了满意的成效，各部门整合更新，相互协作，使得各项经营指标基本得以实现。
盘点过去、展望未来。在新的一年里，我们将面临更多的困难与挑战，以市场为导向，以合理的管理为纽带，提高公司知名度，集中打造红阳品牌形象。
20xx年，我们要进一步改革和完善企业管理体制和经营机制，根据公司发展的需要及时调整经营思路，合理调整和完善现行机构设置及人员力量的配置。进一步加强公司内部管理，加大各项规章制度的贯彻执行及监督检查力度，使公司日常工作更加合理有序。同时，也要强化对全体员工的和业务培训，切实提高员工的思想意识和业务技能水*，提升公司的整体战斗力，挖掘每一个员工的潜能。
20xx年，上下要团结一心，迎接挑战;20xx年，全体员工要蓄势待发，开创新局面!最后，祝大家在新的一年里：身体健康，合家欢乐，心想事成。谢谢大家!
各位职工同志们：
你们好!
在这一年里，我们各位员工都能融洽相处。工作上我们互相帮助、互相指点、共同探讨，愉快地开展了一项又一项的工作。
我们曾为了完成共同的目标，而一起努力过，就像展销会期间，为了能让公司取得更优越的成绩，为了提高公司的对外形象，我们曾一起加班，财务部加班结数，办公室加班签合同，而销售部则加班为客户办理定购手续。与此同时，各位经理也陪伴着我们，同大家一起加班，一起吃饭，直到我们完成工作为止。那一刻是多么的温磬。
当我们在工作上遇到困难时，总会团结一致，群策群力，解决难题。而遇到急于处理的问题时，其他同事都是不分彼此，主动地帮助做一些复印、打印、抄写或装钉等力所能及的工作。在我们的办事员出去办事时，其他同事会帮他接听电话、接待客人、签订合同等等。我们就是在这样一个团结一致、互相帮助的氛围下完成了一项又一项的工作。
在这一年里，公司组织过烧烤、户外生存挑战野炊、男、女篮球联谊赛等文娱活动，公司还举办了英语培训班，激发了各位员工学*外语的兴趣，为各位员提高自身素质创造了机会。通过这些活动的开展，使我们各位员工的'生活变得更丰富、更多姿多彩，同时增进了各位员工之间的友谊。公司时时刻刻都关心着我们的生活，关心我们的健康，为我们安排了体检，为我们统一购买预防感冒的药物，还安排食堂为我们煲凉茶等等，使大家觉得公司就象一个温暖的大家庭。
一切的一切，都是与公司决策层的英明领导和全体员工的通力合作分不开的，在此，谨代表全体员工感谢总经理彭武及各位经理，感谢公司。
最后祝各位同事，身体健康!
公司高层领导年会讲话稿六
尊敬的各位同仁，女士们、先生们：
大家好!
律回春晖渐，万象始更新。我们即将告别成绩斐然的20xx年，迎来充满希望的20xx年，值此我谨代表xx工艺家具有限公司总经办向全体员工的努力进取和勤奋工作致以深深的谢意!祝福大家在新的一年里和气致祥，身体健康，家庭康泰，万事如意!
回首不*凡的20xx年，全体员工以高度的责任心和饱满的工作热情与公司共同面对困难，战胜困难，不辞辛劳加班加点如期交货，涌现出一批优秀员工代表，使公司以诚信赢得客户的更加青睐，保持订单的稳定。
在大家的努力下，20xx年我们出柜量突破1000个，我们又一次荣获“xx资信评估3A等级”、“xx市重点工业企业”、“xx市外贸出口优秀企业”、“xx省林业龙头企业”等等殊荣。这是我们全体文通人奉献智慧和付出辛劳的成果。值此我再一次向大家表示最衷心的感谢和最真诚问候。
机遇与挑战同在，困难与希望共存。我们站在20xx年新的起跑线看到了希望，看到了明天的更加辉煌，然而新的跑道也充满这坎坷，需要我们克服过去的不足。我们要加强品质观念，严格控制不良返工率;加强成本意识，真正做到物尽其用;提高作业技能，充分发挥员工的潜力，极大的推进生产;加强思想素质、管理理念的培训。我相信我们文通人能做到，一定能做到。
十载风雨身后事，策马扬鞭向前看。我们xx人以海纳百川的气魄，风雨同舟，一路前行，创造更加辉煌的明天!“山高人为峰”，让我们在新的一年里勇攀高峰!
最后，衷心祝愿各位朋友、同仁和家属们一切顺利、身体健康、合家幸福、!祝愿文通的明天更加美好!!谢谢!
各位领导，各位同仁：
大家下午好！
非常感谢公司能够给我这么高的评价，我觉得这不是我一个人的荣誉，荣誉的背后总是离不开大家的齐心协力、同舟共济。
首先，我要感谢张总和各位副总的支持，在工作上，是领导的支持才使我的工作得以顺利开展，其次，我要感谢各位同事们，没有各位同事相互配合、相互帮助，我也无法取得今天的成绩。
一个公司的发展、长久繁荣昌盛需要我们每个人精心呵护，来不得半点掉以轻心。物业管理作为一个新兴的行业，它的发展是以服务作为主旋律的，无论未来的物业管理的发展方向、管理模式和战略目标如何变革，“创优创先”的理念是永恒的，一个物业项目的服务和经营成功与否，项目经理的作用是关键。
作为公司的项目经理，是要求有独当一面、对于复杂环境极强的协调处理能力，项目经理是一个项目的`灵魂，他所具备的精神决定了物业管理项目达到的标准和为业主提供的服务，以下是我工作的一些心得，希望能与大家交流：
我觉得建设积极进取的员工队伍是很重要的，物业管理员工不一定是全部优秀人才的集合，但他可以是员工优点的整合，每个员工都有其优点和缺点，作为项目经理，一定要了解员工，用其所长。建立高效的团队。还有应该为员工营造一个温馨的工作氛围。良好工作氛围的营造体现在良好的工作心态上。目前的物业管理正处于法规不完善、业主不理解、背负的压力过重，我们的员工常在工作中受到部分业主不公正的待遇，难免产生委屈。作为一名项目经理，要注意缓和矛盾，宽慰员工，放宽胸怀；
然后，坚持科学的管理制度才是制胜的法宝。俗话说“没有规矩，不成方圆”，。要知道，工作中必须高标准、严要求，才有可能为业主提供优质的服务。营造和谐的物业氛围，今年年初，公司开始准备按照iso9001质量认证体系建立高水准、规范化的现代化物业企业，我们项目响应公司号召，整理档案资料，规范了实际操作，按照体系标准制定了新的工作标准，最终通过了来检查的'专家组的初步审核。
最后，是要处理好与业主以及社会各界的关系，物业项目经理一定要具有亲和力，让业主愿意同你交往，因为感情投入也是开展好物业管理的一个有利因素，在确保规范管理的前提下开展亲情服务，让员工更加真诚地为业主服务，同时，积极处理好同**主管部门、**、消防、社区等各界的关系。支持配合各单位、各部门的工作，才使物业管理水*在社会各界的支持下进一步的提升，最终达到更优质更快捷地为业主服务的目的。
当然，我离完美的项目经理标准还有很长的路要走，我今后会更加努力，不断学*，与公司的各位同事一起，共同为公司的发展壮大做出贡献。
最后在新年即将到来之际，我为大家提前送上祝福，祝大家在新的一年里幸福美满、好事连连，谢谢大家。
各位同仁：
大家好!
转眼间，这是我们第三次欢聚一堂共迎新春。
过去的三年，是公司不断成长的三年，也是精诚合作，团结奋进的三年!在此，我代表公司领导班子向大家致以新年的`问候，向你们付出的辛勤劳动、取得的优异成绩表示衷心的感谢和崇高的敬意!过去的一年里，公司取得了跨越式的发展!
20xx年是开创新局的一年：隆重开业!
20xx年是稳中求进的一年：项目销售工作稳步推进，经营理念不断创新，业绩持续增长，效益稳步提高!
这一年，我们变得更坚韧、更成熟、更强大!
雄关漫漫真如铁，而今迈步从头越!
20xx年，我们要巩固成绩，练好内功;
20xx年，我们要上下一心，迎接挑战;
20xx年，我们要一如既往、坚定信心，活力满怀、再创佳绩!
最后，再次向全体员工表示衷心的感谢和诚挚问候：祝愿各位新年吉祥，身体健康，家庭幸福，万事如意!
让我们共同努力，争创更完美的未来!
谢谢大家!
——物业公司领导新年精彩致辞优选【五】份
各位领导，各位同仁：
大家下午好！
紧张而富有收获的20xx年，充满希望和勃勃生机的20xx年旧迎新的日子里，首先感谢各位员工在过去一年的辛勤劳动，感谢大家为公司发展所做的重要贡献！
一分耕耘，一分收获。20xx年，我们的汗水换来了丰收，我们的拼搏换来了喜悦，我们的付出得到了回报。
去年我们有很多经验值得总结，有很多成果值得珍藏：20xx年对于物业来说是可喜的一年，是成功的一年，更是发展壮大的一年。一年来，我们先后顺利接管了办事处、道路保洁、绿化、购物中心、中学、干部宿舍、银行、研发中心等11个项目，保洁服务范围遍及各企事业单位、学校、商场、办公楼等。同时，经各方面努力，物业将在新的一年接洽更多项目，也会为员工提供更多的工作发展机会。
公司的发展不是一蹴而就的，物业的长久繁荣昌盛需要我们每个人精心呵护，来不得半点掉以轻心、半点糊里糊涂。战略决定方向，细节决定成败。我们公司要持续发展，需要我们每个人每天每月每年兢兢业业，同心同德，创新进取。在这里，我们主要强调三个字：
第一个字：品
品就是品德、品质、品牌。
我们常说“做事先做人”，它就是指要成就一番事业，首先要有好的品德。古人说：“人之立身，所贵者惟在德行”。品格如同树木，名利如同树荫。我们常常考虑的是树荫，却不知树木才是根本。的确，学会做人是成事之道，人品人格是谋事之基。我们既然以“人”的身份在人世间生活，首先从本质上讲是“人”，所以一个人若要成功，首要问题就是学会做人，如果连做人都不会，怎么能把事做好呢？曾说过：“我把人品排在人所有素质的第一位，超过了智慧、创新、激情等，我认为如果一个人的人品有了问题，这个人就不值得一个公司去考虑雇用他。”集团总裁说：“我们用人的原则是德才兼备，以德为先。打个比方说，品德就像火车的方向、路轨，才能就像马力。如果方向、路轨偏了，马力越大，造成的危害也就越大。”相信，没有好的人品，是难以成就好品质的服务，而我们的服务正是物业提供的。
服务要有优良品质，靠的是大家齐心协力、认真负责，也就是说品质是靠各位员工做出来的。没有好品质，品牌就是无源之水、无本之木。有了过硬的服务，我们才能全力创品牌、创名牌。
当然，我们公司绝大多数人都有好的品格。他们懂得尊重别人，懂得互谅互让，懂得爱护集体，懂得勤奋努力。不因小事而毁誉，不因私利而废公。我们公司需要这样的人，欢迎这样的人，我们要造就更多的这样的人！能力固然重要，人品同样不可或缺。品德好的人总是能赢得人缘和信任。有了人品做航标，你的人生之舟就能乘风破浪，到达成功的彼岸。
第二个字：赢
赢，是指双赢。我赢你输，我输你赢，都不是赢。真正的赢就是双赢，是皆大欢喜，大家都获胜，大家都获益。
这里包括三层意思：
1、企业与客户双赢。客户是我们的衣食父母，客户的利益就是企业的利益，让客户赚到钱，我们才能赚到钱。你的工资不是会计发的，不是总经理发的，是谁发的呢？是客户！我们的客户越多，我们的收入就越多。
2、企业与员工双赢。企业要发展，靠的是员工，仅有几个领导是不可能的。开办企业的目的，其实不是急于要赚钱，而是增加社会就业，让更多的人都赚到钱。只有大家齐心协力，努力工作，我们才能都有钱赚。
3、企业与社会双赢。社会要发展，企业的贡献不可或缺。企业要对社会发展献一份力，树立良好的社会形象。最终使社会上更多的人拥护我们、支持我们。
第三个字：和
和，就是和睦和谐。
《诗经》说：“谦谦君子，赐我百朋”。有一首歌唱道“团结就是力量——这力量是铁，这力量是钢，比铁还硬，比钢还强。”团结就是力量，这句话至今是许多企业里的座右铭。团结就是力量，团结，一切困难都可以迎刃而解。一个集体如果不团结就是一盘散沙。一滴水只有放进大海里才永远不会干涸，一个人只有当他把自己和集体事业融合在一起的时候才能最有力量。俗语说，人心齐、泰山移。只有心往一处想，劲往一处使，公司才会持续快速和谐健康的发展。另外，要和睦，必须讲纪律，必须有纪律。我们的纪律表现就是集体的面貌，集体的声音，集体的动作，集体的表情，集体的信念。和，主要注意以下三点：
1、家庭要和睦。家庭是社会的细胞，和睦的家庭会使你安心愉快的工作。我们每天忙忙碌碌，回到家里却又吵吵闹闹，会使一个人身心疲惫，肯定会影响到工作。一个成功人士都有一个和睦的家。希望大家处理好家庭关系……
2、班组要和睦。同事之间若有良好的关系，决对有利于你的工作和健康。建议有些员工用心处理好同事关系。闲谈莫论人非，**常思己过。在和同事相处的过程中，要始终以此为准则。同事之间还要互谅互让、互帮互助。相信你会和同事的关系相处得非常融洽。
3、社会要和睦。人是社会的人，离开了社会，人是无法生存的。所以，我们要和每个人搞好关系，让所在之处成为我们成长的土壤。
花放梅稍生意满，春归柳苑鸟声和。让我们在新的一年，牢记品、赢、和三个字，努力实现物质和精神双丰收！
衷心祝愿全体员工及家属春节愉快，身体健康，合家欢乐，生活美满！
春风物业的全体员工们:
大家下午好!
瑞虎辞旧、金兔呈祥；一元复始，万象更新。值此20xx年度总结表彰之际，我谨代表春风物业向集团公司的领导们致以最衷心的感谢；向一年来辛勤奋战在公司服务前线的同志们致以最衷心的感谢，谢谢你们！
20xx年，在尊敬的段董事长的正确领导下，公司秉持“至诚服务，精准管理，缔造增值物业、和美人居”的宗旨，恪守“坚实、负责、共享、发展”的企业精神，在全体春风人的共同努力下，又取得了新的骄人业绩。这些成绩的取得离不开集团公司的大力支持、离不开公司领导的正确领导，也离不开我们春风物业全体员工的辛勤劳动。
回望过去，我们踌躇满志；展望未来，我们豪情满怀！20xx年又将是机遇和挑战同在，光荣和梦想共存的一年。除了集团公司开发的国金项目正在运筹帷幄之外，公司领导班子也希望在新的一年承接新的项目。现承蒙公司的信任和委托，被提升为总经理，我感到非常荣幸，同时也感到肩上的担子不轻。在此，我希望与春风物业全体同事一起再接再厉、共同进步、共同成长，抓住机会，在新的*台上取得更加卓越的成绩。希望我们每个人都用一份心去做事，坚持“服务从每一件小事做起”，讲大局、讲团结，比智慧、比贡献。我们会继续关心员工的生活和福利，努力为员工创造舒心的工作环境。相信春风物业的明天一定会更加美好，相信我们所有人的明天一定会更加美好！
最后，再次祝大家新年快乐、阖家幸福！谢谢！
尊敬的各位领导、来宾、同仁：
大家下午好!
旧的一年即将过去，在这一年XXXX物业公司得到了快速稳定的发展。在此，我谨代表物业全体员工向给予我们帮助和支持的各级领导、广大新老业主表示最衷心的感谢!
在过去的一年里，我们经历了太多不*凡的事情，我们经历了二、三期别墅、精装公寓的交房，见证了二期高层93号楼精装公寓的盛大开盘，凡此种种都彰显了XX集团的强大实力，体现了XX集团壮美的发展历程，让我们身为XX物业人而倍感骄傲与自豪!
在过去的一年里，我们为业主做了一些事，前台姑娘每天电话接了无数，有报修的，有求助的，也有不分青红皂白骂人的，受了多少委屈只有她们自己知道，可她们仍然把工作一一安排;业主家一个报修单，工程师傅都会第一时间赶到现场，为业主排忧解难;客服部的姑娘们，既要收费，又要配合工程跟踪第三方维修处理，园区内时时可见她们匆匆而过的的背影;我们的保安小伙子一年四季，不管是刮风还是下，一天24小时，都坚守在自己的岗位上，默默守护着我们共同的家园XX;还有我们勤劳的保洁队伍，为了营造一个美丽温馨的家园，流下了多少辛勤的汗水······
在这里我还要感谢在座的业主，我们的日常工作同时也离不开您的支持与配合。物业管理费的及时缴纳，是物业服务运转的基础，是物业服务品质保证，物业全体员工向已缴费业主表示诚挚感谢与深深的敬意，感谢您对物业工作的理解与支持，希望您们在新的一年里一如既往支出我们的工作。
说句心里话我来XX虽然只有短暂的两个月但我经历了我20年里没有经历的叙事，在这里的方方面面锻炼了我，同时也体现了我的人生价值，感谢郭总及领导给我这个*台，让我展示自己，我更要感谢我身边这群80.90后的年轻人，他们有一个颗热旭辉的诚心，有一股爱岗奉献的工作热情，和不怕困难的大无畏精神，从他们身上我看到XX物业的希望与未来。在这里我衷心的谢谢你们对我的支持与包容，我相信在集团领导和X总正确领导下我们XX物业会迅速壮大成长起来的!
追逐梦想.蓄势远航，用我们的诚心，细心和微笑善待园区的每户业主，让业主深深感到我们XX物业就是他们家。“上辈子做了孽，这辈子做物业”，这句话包含了物业人的辛酸苦辣，大家知道作为物业行业我们做不出惊天动地的事情。*凡中见伟大，正因为我们的*凡才呈现我们的伟大。客户满意不仅代表着对物业公司的认可，也代表着对XX集团公司的认可，所以我们满怀信心，创造更加优异的，实现“成为中国最优秀的物业服务企业”，对外树立集团公司良好的企业和品牌形象。今后在物业管理的各项工作中，XX物业全体人员一定要认真践行“全心全意为业主服务”的宗旨，努力克服工作中的不足，不断改进服务态度及服务技能，为业主提供更优质的服务。
最后，再次祝福所有来宾和您的家人春节愉快、身体健康、阖家欢乐、X年吉祥!
谢谢大家!
全体员工们:
大家好！
满载收获的xx—x年已经挥手别去，充满生机的2xx—x年迎春而来，新年的钟声已经敲响，历史又翻开了新的一页，在这辞旧迎新之际，我们大家欢聚一堂，共同总结。
实现管理职能是对出租企业的常规理解，其它方面应该很少涉及，其实不然，出租企业的经营中，营销理念的贯彻及开展始终处于相当重要的地位。研究行业、研究对手、研究驾驶员、研究乘客是我们的必备功课，从中不断发现契机，甚至创造契机是企业良好经营的必需；xx—x年，公司实行了车辆续签、置换、有偿更新计划，取得很大成功，直接效果就是企业效益得以提升；公司推行车辆商业保险计划，驾驶员、公司实现双受益；
在下面我就2xx—x年的主要工作向大家作一个汇报，主要有以下几个方面：
一、机构整合取得阶段性成果。
整合是北方北创最大的一件事。今年年初，原北方由原来十一个分公司精简为十个，原北创由原来七个分公司和一个旅游分公司精简为六个分公司和一个旅游分公司。对原分公司经理和部分队长进行轮岗，力求分公司管理工作公*合理的同时，又提高了分公司经理对公司全局情况的了解。整合以后，对北方、北创所有分公司进行了“一分至十六分”的统一编号，并迅速统一了两家公司原来对分公司的考核标准，把整合过度期降到最短。
整合之后，分公司管理车辆的规模再次扩大，职能部门如运营部、安全部、人力资源部、综合办公室也实现了人力和资源的优化与共享。各职能部门做到了精简高效。可以说，除了对外还是两块牌子之外，北方北创已经融为一体。截至目前，整合的优势明显显现，最直接的回报胜作效率、企业效益的提升。
二、加强管理队伍建设，做到人尽其才。
伴随着企业的整合，管理队伍建设是全年工作的重心，在整合过程中，我们欣喜的看到管理队伍中不断有新人涌现，更令人鼓舞的是每一位员工在为企业做出贡献的同时，也实现了自身的价值。
XX年针对管理人员队伍中存在的问题，除财务部由于工作特性需要，只进行了局部调整，暂基本维持原有结构外，其它部门调整力度、范围都很大，人员数量大幅减少，结构优化，岗位职能得到扩大或深化。通过调整，人员结构基本上得到优化，根据日常工作需要，人力资源部通过开展招聘会和网上招聘又吸纳新员工28人次，并在不影响部门正常运转情况下，因岗位设置变化和公司整合共精简或调离员工45人次。充分保证了公司人力资源的整合和优化。
三、提前做好续签、置换和更新工作，稳定驾驶员队伍。
回顾一年的工作，大家印象最深刻的就是、有偿更新。几年前，北方北创集中进行过一次大规模续签行动，数量巨大、效益巨大，作为一个副产品，也形成了XX、XX年车辆集中到期的问题，其中，XX年1929辆，XX年2237辆，怎么解决这个问题呢？经过认真思考，公司决定，把握时机，强化续签、置换工作，克服各种困难，再次实现了效益的提升。并且，在第四季度，提前续签了XX年到期车辆的50%。
今年我公司共完成更新车516辆，其中：退出捷达269辆、退出爱丽舍237辆，退出伊兰特10辆，在办理车辆退出转出手续后，第一时间完成新车更新工作，并全部按时完成新车承包工作。
四、安全与运营工作。
XX年北方北创安全管理工作始终坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的原则紧紧围绕安全教育和车辆检查、交通事故及处理、保险和车辆年检、安全保卫及相关工作、法务工作、安全财务工作、车辆维修与保养等七个方面开展工作。
尊敬的各位领导，同志们：
春天悄然而至，春天温暖而不炙热，明媚而不妖邪，宽容而不凌厉，就让我们怀揣阳光般的感动来拥抱春天，把春的信息化作美好憧憬，把心的祝福化作满腔豪情，播种下希望的信念，秋天收获累累的果实!
回首昨天，时间记录着锻压人前进的脚步，业绩镶刻着锻压人的努力。所有的骄傲和成功都是过去，锻压人昂首挺胸，迈步走进20xx年。
展望20xx年，我们一方面要清醒地认识到面临的机遇和挑战，要有良好的心态，最根本的是“改变”，通过改变思想、创新思维来适应发展。机遇蕴含精彩，创新成就伟业，锻压人将会更加团结，抢抓机遇，务实创新，完成20xx年的企业规划目标，实现企业跨越式的发展。向市场要规模、向管理要效益、向服务要品牌，强化培训、精细管理，以技术、品质和服务打造天元品牌。尽管我们会遇到各种问题和困难，但我们坚信，有公司的正确领导，有团结紧密的锻压人，一定会万众一心、迎难而上、攻克困难，为实现目标而努力拼搏。
新的一年开启新的希望，新的历程承载新的梦想，愿锻压的明天更加辉煌。
——物业公司元旦致辞范本5份
尊敬的各位员工、同志们：
一元复始，我们欢聚一堂、共度佳节。我代表集团董事会向一年来在工作岗位上默默奉献、积极努力的全体员工表示感谢，并以诚挚的慰问，祝愿大家在新的一年里，幸福安康、万事顺遂！
讲“有付出，就会有收获，只要坚持，梦想总是可以实现的”。20xx年是旺隆集团迎难而上的一年，是激进奋发的一年，我们的文化产业在业内的影响力和美誉度大幅度提高；我们的其他板块也在有序推进，几个大项目已经落地，这都是大家精诚团结而来的。*日，捷报频传，先是签下了巨额订单，后又顺利办好资产整合，我们的资产又增加了*三个亿，这些工作的落实都离不开大家孜孜不倦的付出。
有欢笑和成绩，也有不尽人意。在我们追逐梦想过程中，有些同志因为对目标不坚定掉了队，十分惋惜；企业在发展，在提高，走的慢的同志要迎头赶上，走的快的先锋战士要俯身拉一把，需要我们不断提高自己，把个人目标与企业发展方向调整一致，胜利属于我们！
春天就要来了，我们抓住机遇、扬帆启航。请大家坚定信心，团结一致，发掘潜能，开动创新思维，发扬“踏石留印·抓铁有痕”的优良作风，扎实工作，争取20xx年实现质的飞跃。
请大家举起酒杯，为美好的开始干杯！
物华全体员工、各位业主、各界朋友：
一元复始，万象更新。伴随时光的流转，我们即将迎来了充满希望的xxxx年。新的一年，我谨代表公司领导班子，衷心感谢在各个工作岗位上勤勤恳恳努力工作的全体员工，感谢长期以来关心和支持物华的各位业主和各界朋友，祝福大家新年快乐、身体健康、万事如意。
xxxx年是我们物华发展进程中极不*凡的一年，也是各项事业整体协调发展，不断取得新业绩的一年。在这一年时间里，公司全体员工团结一致迎接挑战，按照既定的各项管理目标，用心服务、扎实工作。丰收的果实凝结着领导的关心与决策，凝结着员工的辛劳与汗水，也凝结着广大业主的理解与配合。
新的年轮必将带来新的机遇，瞻望前程锦绣，唤起信心百倍。面对崭新的xxxx年，杭州物华物业服务有限公司将会勇挑重担，抱着对公司负责，对业主负责的态度，秉承“真诚服务千万家”的服务理念，认真做好本职工作，以更为理性、务实、进取的姿态，创新思维，群策群力，不断探索和实践，为走出一条具有物华特色的成功之路而努力，为实现新的目标而努力奋斗，在xxxx年谱写新的辉煌篇章！
朋友们：
今天，非常荣幸，也非常难得的与各位新老业主欢聚一堂，我们物业满怀欣喜的举办这次活动，和大家一起送旧迎新、迎接新年的到来!
新年新气象，新年给我们新的机遇和新的挑战。在小区住户的支持下，我们顺利送走了不断进步的20XX年。在20XX年，我们接受了各种的挑战与考验，在各个方面得到了完善和跟进。例如，我们增加了泉井，未来小区的用水，将保证以泉水供应为主，市政水供应为副，满足住户的不同要求。再比如，用电方面，我们已经办理了全部手续，全部使用市政电，在其他方面，也随着小区的.发展，配套也越来越完善。
前不久，小区的三期收房，新业主们源源不断的搬了进来，在这里，我代表全体的物业工作人员欢迎你们的加入，同时也感谢所有老业主们对于我们的支持与帮助，希望在以后，你们继续给予我们支持，我们将为你们送去最贴心的物业服务。
一个社区就象一个大家庭，有句话不是这样说的吗：“远亲不如*邻”。我们成了邻居，就成了一家人，这是缘分所在，在将来，我们物业将会不断创造业主们团聚的机会，比如举办类似的社区活动，根据大家不同的爱好组织一些兴趣班，瑜珈、拉丁舞、太极拳、高尔夫等等。创造更多的机会，让住户与住户之间、家庭与家庭之间增进友谊，互助互动，共创和谐。
朋友们，不论过去、现在还是将来，你们的支持与关爱永远是我们前进和发展的动力。我们在新的一年里将一如既往地为大家提供一流的服务，也为我们的品牌创造更加辉煌的业绩!
最后诚挚地祝愿大家：
新年快乐，万事如意，家庭幸福美满，谢谢大家!
尊敬的业主朋友们：
您们好!
桂花飘香，云山迎春!不知不觉，我们携手走进了20xx年。在辞旧迎新之际，广州圣地物业公司向一年来关心、支持我们工作的广大业主表示衷心感谢和良好的祝愿，祝大家新春快乐，阖家幸福，万事如意!
过去的一年，圣地物业的发展规模不断壮大、市场道路渐趋明朗。在广大业主的理解、宽容和支持下，广州圣地物业在走向规范化管理的道路上，进行着积极的尝试与努力。
20xx年，圣地物业开展了深化内部管理，提高服务质量，加强园区公共设施建设，维护保养管网，强化安全防范措施，保持园区的清洁绿化等工作。同时，成功举办了“参观奶牛场，品尝牛奶”、“庆中秋、迎国庆游园联谊晚会”、“学雷锋电器免费维修”、“保安军事训练汇报”表演、“迎新春联欢晚会”等社区活动。上述服务活动，受到了广大业主的一致认可。
我们的进步，得益于社会所提供的丰富资源，得益于广大业主的深情厚爱。您对圣地的信任，激励着我们为始终如一的追求卓越、精益求精而努力。恪尽职守，感恩回馈，创造更美好的生活环境，提供更优质的服务，是我们的职责与使命所在。
因为，您的关爱，您的理解，就是我们最大的欣慰，因为感动、因为激情、因为努力，让我们发自内心的道一声，谢谢您，我们的业主!
我们还深刻的认识到：我们的工作离业主的要求还有一段距离，我们20xx年还要接受圣地集团公司开发商几十万元的补贴。但是，请相信，我们会在20xx年把工作做得更好，力争收支*衡。同时，我们会根据业主对人居品质提升的需求，为广大业主提供更加优质的社区服务;加强社区文化建设，加强社区治安管理，让每一位业主都能在圣地社区享受到大家庭的温暖、快乐、*安、和谐。
旧貌换新颜，20xx年的钟声敲响，致此辞旧迎新之际，我谨代表广州圣地物业管理有限公司全体同仁向大家致以节日的问候，恭祝大家新年快乐、万事如意!新的一年里，我们将再接再厉，继续为广大业主提供更加优质，更加满意的服务。再一次祝福广大业主及您的家人、朋友鼠年吉祥，家庭幸福，万事如意!
尊敬的各位领导、来宾、同仁：
大家下午好!
xx年即将过去，在这一年上海永升物业廊坊分公司得到了快速稳定的发展。在此，我谨代表物业全体员工向给予我们帮助和支持的各级领导、广大新老业主表示最衷心的感谢！
在过去的一年里，我们经历了太多不*凡的事情，我们经历了二、三期别墅、精装公寓的交房，见证了二期高层93号楼精装公寓的盛大开盘，凡此种种都彰显了旭辉集团的强大实力，体现了旭辉集团壮美的发展历程，让我们身为永升物业人而倍感骄傲与自豪!
在过去的一年里，我们为业主做了一些事，前台姑娘每天电话接了无数，有报修的，有求助的，也有不分青红皂白骂人的，受了多少委屈只有她们自己知道，可她们仍然把工作一一安排；业主家一个报修单，工程师傅都会第一时间赶到现场，为业主排忧解难；客服部的姑娘们，既要收费，又要配合工程跟踪第三方维修处理，园区内时时可见她们匆匆而过的的背影；我们的保安小伙子一年四季，不管是刮风还是下雨，一天24小时，都坚守在自己的岗位上，默默守护着我们共同的家园旭辉；还有我们勤劳的保洁队伍，为了营造一个美丽温馨的家园，流下了多少辛勤的汗水。
在这里我还要感谢在座的业主，我们的日常工作同时也离不开您的支持与配合。物业管理费的及时缴纳，是物业服务运转的基础，是物业服务品质保证，物业全体员工向已缴费业主表示诚挚感谢与深深的敬意，感谢您对物业工作的理解与支持，希望您们在新的一年里一如既往支出我们的工作。
说句心里话我来旭辉虽然只有短暂的两个月但我经历了我20年里没有经历的叙事，在这里的方方面面锻炼了我，同时也体现了我的人生价值，感谢郭总及领导给我这个*台，让我展示自己，我更要感谢我身边这群80.90后的年轻人，他们有一个颗热爱旭辉的诚心，有一股爱岗奉献的工作热情，和不怕困难的大无畏精神，从他们身上我看到永升物业的希望与未来。在这里我衷心的谢谢你们对我的支持与包容，我相信在集团领导和郭总正确领导下我们永升物业会迅速壮大成长起来的！
追逐梦想.蓄势远航，用我们的诚心，细心和微笑善待园区的每户业主，让业主深深感到我们永生物业就是他们家。上辈子做了孽这辈子做物业，这句话包含了物业人的辛酸苦辣，大家知道作为物业行业我们做不出惊天动地的事情。*凡中见伟大，正因为我们的*凡才呈现我们的伟大。客户满意不仅代表着对物业公司的认可，也代表着对旭辉集团公司的认可，所以我们满怀信心，创造更加优异的成绩，实现“成为中国最优秀的物业服务企业”，对外树立集团公司良好的企业和品牌形象。今后在物业管理的各项工作中，永生物业全体人员一定要认真践行“全心全意为业主服务”的宗旨，努力克服工作中的不足，不断改进服务态度及服务技能，为业主提供更优质的服务。
最后，再次祝福所有来宾和您的家人春节愉快、身体健康、阖家欢乐、虎年吉祥！
谢谢大家！
——物业公司领导讲话稿菁选
物业公司领导讲话稿
随着社会不断地进步，接触并使用讲话稿的人越来越多，讲话稿可以起到指引或总结会议，传达贯彻上级精神等作用。那要怎么写好讲话稿呢？下面是小编收集整理的物业公司领导讲话稿，希望能够帮助到大家。
各位领导，各位同事：
大家下午好！
金秋时节，我们欢聚一堂，热烈庆祝中华人民共和国62周年华诞，讴歌祖国繁荣富强，集中展现单位精神风貌，这对促进公司文明建设具有重要意义。首先，我谨代表xxxx为我们伟大的祖国繁荣昌盛致以衷诚祝贺！并向公司的领导们和辛勤奋战在公司服务前线的同事们致以最衷心的感谢，谢谢你们！
新中国成立62年来，在***的领导下，全国各族人民团结奋斗，各方面取得辉煌成就，祖国面貌焕然一新。特别是在党的***精神和“三个代表”重要思想的指引下，全国人民正以无比豪迈的精神，为实现全面小康社会目标，加快推进中国特色社会主义现代化建设。在这欢庆的日子里，对于半个世纪以来新中国的变化与成就，我们无不为之欢欣鼓舞，无不为之赞叹钦佩，无不为有一个蒸蒸日上的祖国而庆幸自豪！
20xx年，是我们xxxx飞跃发展的一年，上台阶、上档次的一年，也是丰收的一年。在已过去的十个月里，在公司的领导下和各级领导的支持下，始终贯彻业主至上的原则精神，根据我们各个小区、大厦的实际情况，在搞好服务的同时理顺完善管理工作，初步达到“操作规范化”的管理要求，使小区的物业管理工作逐步走上规范化的轨道，并且取得了一定成绩，受到了部分业主的肯定。现将20xx已做工作总结如下：
一、日常工作目标管理的完成情况
（一）中层干部的管理。通过公司安排的各项培训，我们公司的各小区物业经理的自身能力和自身素养都所提升，各个小区经理在工作中基本做到了主动履行自己的职责，处理好自己工作范围内的一切事情，带领自己的工作人员全心全意为业主服务，勇于承担责任，总结经验教训，对业主托付的事情不推委、不拖拉，尽自己最大的能力做好每一项工作。
（二）公共设施、设备的管理。为了保证小区广大住户的正常生活，在公共设施、设备的管理方面，我们公司管理层制定了完备的维护、保养计划和应急方案。维修工程部的员工在姚经理的带领下不仅达到了养护设施、设备到位，发现问题及时维修，保证各项设施、设备正常运行的管理要求，而且还养成了日常检查有登记、各项维护有记录的好*惯。
（三）绿化管理。为了给业主创造一个优美的生活环境，我们公司严格落实了绿化管理措施。除了绿化管理人员，小区的其他工作人员也会积极地配合绿化管理人员去做好各项施工、养护、垃圾清理等工作。在大家的共同努力和绿化管理意识强化下，我们接管的各个小区的绿地基本无破坏、践踏及公用现象。
（四）环境卫生的管理。环境卫生方面，我们针对小区环境逐步完善的情况，大家齐动手定期、不定期组织进行大扫除，制定了严格的保洁程序与考核办法，并对装修垃圾实行袋装化定点堆放，集中清运管理，并加强小区卫生检查工作，保证了小区的卫生清洁美观。
（五）小区安全防范工作。小区治安防范及消防工作是物业管理中的重中之重。为给业主提供一个安全舒适的居住环境，我们狠抓了小区治安消防工作，对保安人员制定了严格的岗位考核标准，要求保安人员认真巡查，文明执勤，礼貌训导，遇到坏人坏事大胆管理，使安全防范工作情况良好。
二、今年完成的重点工作
（一）公司制度的落实。俗话说，“没有规矩，不成方圆”。为了加强公司的规范化管理，完善各项工作制度，促进公司发展壮大，提高经济效益，20xx年5、6月份，我们公司分别出台了《公司机关人员岗位责任制度》和《xxxx管理有限公司员工请假制度》。此两项制度的制定十分人性化，在落实以后，规范了员工自身的建设，加强了考勤管理，维护了工作秩序，同时也提高了工作效率。在接下来的时间里，公司总部会更加严格的落实好每一项制度，让我们的公司做到严谨化、规范化管理。
（二）迎接“省文明县城复评”的检查准备工作。为了迎接省文明县城复评，全县小区的卫生保洁是复评的重要内容之一，小区卫生整体形象直接影响到到复评工作的成败与否。从接到上级部门的通知到完成复评的70多天日子里，我们公司上上下下都不分昼夜、不怕风吹日晒的在一线工作着，没有一位员工因为身体不适或家里有事而打退堂鼓。正因为大家的这种工作精神，让我们xxxx在这次复评中尽了一份自己的力量，也会复评的成功奠定了一小部分的基础。
（三）抗台工作的执行。每年的八月份，岱山总会有台风来袭。今
年8月依然不出意外的第9号强台风“梅花”来袭，在公司接到县三防指挥部的通知后，我们公司就开始全面部署抗台工作。全体员工的俞总经理的带领下，坚持做到24小时抗台值班，没有一个同事在抗台期间有临阵退缩的'现象。由于本次防范及时、准备工作充分，整个公司没有发生一件因台风而造成的重大损失。对于一些屋顶瓦片破损、天窗破坏、花草树木凋零、路灯吹裂等这些强台风中无法避免的问题，各小区都在各自经理的带领下，在台风过后进行了认真的检查并及时做好了补救工作。
（四）联合城监大队，加强“违建”处理。在小区里自行搭建的外凸型防盗窗、阳光棚等违章建筑一直是小区物业管理中的一大心病，除了影响小区外观，破坏邻里间的和谐之外，更为严重的是违法、违章搭建人对法律的践踏。为了更好的处理好“违建”行为，我们公司从8月以来诚恳的邀请了城监大队加入到“违建”处理的制止行为中来。在短短的一个月时间里，我们共劝阻了车棚安装自来水管行为15户，强行拆除已安装好的车棚自来水管13户，在“违建”物品进小区时及时扣留了大小吊篮10只和外凸形防盗窗5扇，并在大梁变动、绿化改道、共用部位占用等“违建”问题上均作出了一定的成绩。
接下来，我想说一些关于我对公司的希望，也可以说是展望。
（一）继续完善各项规章制度，建立健全内部管理机制，进一步深化公司管理体制改革。在加强物业管理和内部管理上做文章，按照现代物业企业的标准和要求深化管理体制改革。公司还需制定一系列的《各岗位作业标准及规范》、《各岗位考核细则》等，来为公司发展的规范化和可持续化奠定基础。同时，本着开源节流、提高小区管理服务水*的原则，在我公司管理的小区内建立并推行了厉行节约，杜绝浪费和人人都是保安员、人人都是保洁员、人人都是管理员的活动，保证小区物业管理的良性、高效运作。我们必须清醒的认识到制度建设的关键在于落实，因此，在接下来的工作中公司将不断加大检查和执行力度，发现问题不回避，及时纠正，以确保各项工作有计划、有依据、有落实地稳步展开。
（二）加强企业文化建设，构建环境整洁、管理有序的和谐小区，打造卓越物业品牌。各个小区可以定期开展一些文化活动，比如“元宵灯谜会”、“中秋晚会”、“国庆文艺汇演”等活动，来加强业主对我们小区物业的归属感，而且可以增进与业主的交流。方便日后工作的开展。
（三）积极拓展公司业务。我们还需积极进取，争取把公司做得更强更大，这样我们员工才能有更好的福利和有更大的上升空间。
（四）加强员工队伍建设和人力资源储备，构建团结共进团队。在员工队伍建设方面，公司会严格管理，对不能胜任本职工作的人员坚决进行撤换；另一方面，开展人性化管理，合理进行岗位调整，营造良好的工作氛围。
然后，讲下我们公司在国庆期间需做好的各项工作安排。第一，各小区根据自身的实际情况做好国庆节期间的国庆氛围布置工作，可在小区内拉横幅、挂灯笼以示喜庆，并在小区的各宣传栏上做好以“国庆“为主题的布置、张贴工作，内容可以是我们新中国的成长史、新
中国的伟大领袖光辉事迹介绍等，让我们所服务小区的居民都感受到国庆的喜庆气氛，增强业主对我们整个小区的归属感；第二，在国庆长假期间各小区经理务必做好小区值班安排工作；第三，放假前做好办公室大扫除及门、窗、水、电安全检查工作，避免不必要的损失。
最后，希望在我们全体员工的精诚努力、协同奋进、开拓进取下，我们xxxx能在20xx年剩余的二个月时间里把工作做到最好，给20xx画上一个圆满的句号！我的讲话到此结束，谢谢大家！
尊敬的各位业主:
你们好!
欢迎你们正式入伙××名城住宅小区,并成为我们尊敬的业主。在此,××物业有限公司全体同仁向你们表达最崇高的敬意。
××名城住宅小区籍环境优雅的整体定位、温馨和谐的社区氛围获得了众多业主的信赖。××物业成立*10年来，作为一家资深的特区物业企业,坚持走专业化、品牌化、市场化道路发展，目前横跨数省，深获相关客户肯定。××物业管理有限公司荣幸的作为小区管理服务机构，将竭诚为业主提供、热情周到的服务,同时承诺严格依照物业管理相关法规条例和省、市的相关法规，在法律法规许可的框架下热情服务。对本住宅小区实行正规化、规范化、科学化的高效管理。
现在,请各位尊敬的.业主在发展商公告所指定的收楼时间,前往小区管理办公室办理相关入伙手续,我们将竭诚为你们提供服务。
我们衷心期望在我们工作服务时,能够得到你们的鼎力支持与配合。你们的期望,是我们工作努力的方向;你们的满意,是我们服务的目标。让我们携手共创幸福美好的家园。
真诚感谢你们对我们管理服务工作的支持与配合!
敬祝全体业主:生活美满,入伙顺意!
尊敬的各位领导，各位来宾，鸿宇物业公司的广大员工：
大家好!
今天我们齐聚一堂，共同庆祝鸿宇物业公司成立二十周年。回顾二十年我们走过的历程，展望今后更加美好未来，请我允许我作为鸿宇物业公司一名亲身经历和见证者代表向关心爱护支持公司发展的各级领导，各位来宾表示最诚挚的感谢。
鸿宇物业公司的前身为昌达物业公司，从1996年注册成立至今已整整走过二十个春秋，当初物业公司从无到有，从小到大，他一步一个脚印跋涉而行，二十年来从几名员工发展到现在具有一定管理规模的优秀团队，人员素质不断提高，能力不断加强，人员结构更加合理，这不仅仅是鸿宇物业取得今天的成绩重要的保证，也是物业走向未来的重要支柱，回顾二十年走过的历程我们可以自豪的说鸿宇物业二十年是努力建设的二十年是春种秋收硕果累累的二十年，是开拓进取不断取得成果的二十年!
回首过去二十年，我们百感交集充满自豪，我们清醒的看到在今后的一个时期物业管理市场更加激烈，管理人才要求专业性更高，各种因素导致物业企业成本不断上升，业主的`要求不断提高，管理模式的改革更加迫切，我们深知面临的挑战更多，肩上的担子更重，为此我们老员工要起到传帮带的作用，要毫无保留的将好的经验传授给新的一代。
我们深信有前二十年打下的坚实基础，积累的经验，有各级领导的关怀支持，有鸿宇物业人的共同努力，鸿宇物业公司必将迈出更加矫健的步伐，走向下一个更加辉煌的二十年
谢谢大家
尊敬的各位员工、同志们：
一元复始，我们欢聚一堂、共度佳节。我代表集团董事会向一年来在工作岗位上默默奉献、积极努力的全体员工表示感谢，并以诚挚的慰问，祝愿大家在新的一年里，幸福安康、万事顺遂！
讲“有付出，就会有收获，只要坚持，梦想总是可以实现的”。20xx年是旺隆集团迎难而上的一年，是激进奋发的一年，我们的文化产业在业内的'影响力和美誉度大幅度提高；我们的其他板块也在有序推进，几个大项目已经落地，这都是大家精诚团结而来的。*日，捷报频传，先是签下了巨额订单，后又顺利办好资产整合，我们的资产又增加了*三个亿，这些工作的落实都离不开大家孜孜不倦的付出。
有欢笑和成绩，也有不尽人意。在我们追逐梦想过程中，有些同志因为对目标不坚定掉了队，十分惋惜；企业在发展，在提高，走的慢的同志要迎头赶上，走的快的先锋战士要俯身拉一把，需要我们不断提高自己，把个人目标与企业发展方向调整一致，胜利属于我们！
春天就要来了，我们抓住机遇、扬帆启航。请大家坚定信心，团结一致，发掘潜能，开动创新思维，发扬“踏石留印·抓铁有痕”的优良作风，扎实工作，争取20xx年实现质的飞跃。
请大家举起酒杯，为美好的开始干杯！
各位领导、各位同事，
大家好：
首先，感谢公司……总对我的信任，给我这样一个机会和大家一起共事，也感谢……在此过程中所做的努力与协调工作。能够与大家一起共事，我很荣幸，希望我们能够共同经历一段难忘而美好的记忆。
自……年从事……管理工作，从基层员工一步步走向管理岗位，熟悉了行业的.法律法规，不同业态、不同阶段的业务管理工作。公司领导派我到宜昌项目，配合协助项目稳步提升现场服务品质，得到业主的认可。
物业管理的本质是服务，通过对物的管理，包括公用设备设施、公共场地等，服务于人，方便人的生产生活。如何能够管理好设施设备场地，我希望大家在工作中，能够经常问自己三个层次的问题，我做错了没有，我做优秀了没有，满足企业的要求了没有。
我希望，在公司领导的密切关注下，在其他相关部门的全力配合下，项目全体员工的要以业主的需求为出发点，以业主满意为目标，以结果考核为导向，追求结果和过程双满意，做好基础四保服务让业主满意，做好额外增值服务让业主惊喜，稳步提高项目现场物业服务品质。
具体的工作，在以后的工作中，还得多探讨，谢谢。
尊敬的各位领导，
首先感谢公司的信任和厚望，予我担负甘肃小哲实业物业管理中心经理重任，面对公司目前的高速发展及对管理人员高标准要求的现状，本人将面临着实打实战的严峻挑战和考验，将通过不懈努力提高服务水*和管理能力，不负众望。在今后的工作中，本人将结合公司的管理方针、服务理念，以商户满意为目标，不断提高管理服务水*和服务质量，提高员工队伍的综合素质，并为公司发展储备人力资源，保证所带团队能够快速健康发展。现根据目前情况做以下管理规定。
工作重点：
1、坚持良好的工作作风，逐步完善服务体系，理顺关系，明确责任，健全制度使管理工作逐步走向正常化。
（1）实行内部分工逐级负责制，各部门员工岗位分工明确。
（2）制定切实可行的管理措施，切实执行"首长责任制"。
（3）建立激励机制、健全绩效考核制，根据员工工作表现、工作成绩、岗位技能等真正做到奖勤罚懒，提高员工的工作热情。对一些表现不好、工作能力、业绩较差的、达不到公司要求的员工，采取严格的内部管理措施，该罚的罚、该劝退的劝退。
2、培养部门间的团结协作精神，调动员工的主观能动性，增强主人翁意识。
（1）每周召开一次主管级工作例会，定期召开区域员工会议，在传达工作方法、总结工作经验的.同时，充分听取员工的意见和建议，提高执行力。
（2）不定期开展团队活动。组织员工进行多样化的互助活动，加大部门间的协助力度，增强员工的凝聚力和向心力。
（3）加强员工思想品德教育，杜绝凡事"等﹑要﹑靠"的思想，树立以商户为中心全新的服务理念。 20——年是公司成长壮大的一年，我们将积极配合公司的发展目标，在服务的整体水*和服务质量上下功夫，服务重在细节，细节贵在"以人为本，以诚为准"，于细微处见精神，真正做到"服务从每一件小事做起"，以规范操作、热情服务来展开各项工作，认认真真、扎扎实实地做好每一件事，使我们的服务工作让商户满意、让公司满意、让社会满意。相信在公司的支持领导下。
尊敬的市委、市**副**，尊敬的董事长，各位领导，各位来宾，同志们：
在这草长莺飞的早春二月，花园住宅小区正式开工了。这是道县经济社会发展中的一大盛事。在此，我代表县委、县人大、县**、县**，向项目的开工表示热烈的祝贺!向出*开工典礼的各位领导、各位来宾表示热烈的欢迎!向关
心支持小区建设的各级领导和同志们表示衷心的感谢!
花园是道县县委、县**确定的重点建设项目，是我县今年城市建设的一个亮点工程。该项目由房地产开发有限公司投资兴建，总建筑面积25万*方米。项目位于建设中的行政中心附*、县城黄金地段，距道县商业中心和五里牌汽车总站均不到十分钟的车程，周边设施配套完善，升值潜力较大，是居家兴业的宝地。项目的开工建设，对进一步优化我县人居环境，提升城市品位，带动全县房地产业发展，加速我县城镇化进程，必将起到积极的作用。
项目开工后，我们将一如既往地以最大的热情、最诚挚的态度、最周到的服务，全力支持项目建设，切实帮助解决项目建设中出现的'矛盾和问题，为项目的顺利实施创造良好的环境。同时，我们也希望永州湘鹏房地产开发公司和施工单位，以“建百姓房、建百年房”为宗旨，严格按照合同办事，以一流的施工质量、最快的施工速度、最文明的施工形象，将这一项目建设成我县的优质工程。
最后，预祝花园项目建设圆满成功!
尊敬的各位来宾、朋友们:
下午好!
欢迎你们选择我们泰联国际广场,并成为我们尊敬的业主和商户，在此,我代表泌阳泰联物业管理有限公司全体同仁向你们表达最崇高的敬意!
泰联国际广场总营业面积7万方，泌阳首*时尚商业综合体!泰联国际广场集购物、餐饮、休闲、娱乐、商务、公寓、酒店、金融多功能于一体，涵盖吃、喝、玩、乐、购、住、娱"一站式消费体验商业中心。泰联国际广场完全满足泌阳93万人口时尚生活消费需求!24小时不夜繁华商业城——献礼泌阳人民!
因为运营是商铺商业价值的保障，是商户能够做好生意的保障，所以我在此也给大家讲下20xx年我们泰联的发展前景和运营模式!
一、我们依附六大统一运营管理体系：统一业态规划、统一招商管理、统一宣传推广、统一管理、统一物业服务、统一客户保障!
二、我们拥有多年成功经验的.专业团队，确保商业综合体快速走上繁荣。为商业繁华保驾护航!
三、我们投入千万巨资，作为专项推广运营费用，在每年的法定节假日，如元旦节、母亲节等，通过各种媒体途径宣传，利用我们泰联吃喝玩乐购的所有业态做促销活动，拉动泌阳93万人口的消费需求.......制造消费热潮.
四、自留40%的物业资产捆绑，后期我们会不遗余力，通过全方位的招商、营销举措促进我们泰联时尚商业中心走上繁华，实现、铺旺、财旺，多方共赢!
五、三大营销利剑：科学规划、合理布局、黄金业态组合、商业功能互补，并设立500万创业基金，扶商、富商、帮商，培育更多商业传奇!让我们泰联国际广场持续旺场，经商无忧!所以选择我们泰联国际广场，就是选择财富金矿!
最后为了感谢商户对我们泰联长久以来的支持!我们做出以下成诺：即日起至20xx年2月7日前签订正式租赁合同的商户给予6个月免租期和2个月装修期，希望各位商家把握好机会，谢谢大家!
尊敬的各位领导、各位来宾、业主朋友们：
大家早上好！在国庆节即将到来之际，我们迎来了————二期谢谢提前150天盛大交房的喜庆日子。我谨代表————祝大家身体健康、万事如意，并对各位的到来表示感谢。
首先感谢二期业主对我们的信任，我们倍感荣幸又深感压力。我们始终秉承对社会负责、对业主负责、对企业负责的态度，为业主提供温馨周到的服务，这一切不为其他，仅为让业主朋友入住放心、安心、舒心。我们成功为————一期提供精心服务，获得一致好评。现在二期锦园交房之后，请各位业主放心，我们会一如既往的为二期1000户业主提供更加优质的服务。
买房在一时，居住在一世。我们谢谢物业自成立之初即将“占据物业服务水准制高点”作为公司发展方向和根本，对所服务楼盘社区，秉承“服务无限、价值无限”的前瞻的`经营理念，用心承诺，用爱兑现的服务理念，为业主创造高品质、高附加值的和谐生活和幸福人生，引领城市生活物业服务的现在式和未来式，为精英人士提供关怀备至的尊崇生活。
温馨陪伴，一路有你。在此，我们感谢4000多个业主家庭的一致选择，正是由于大家的支持与厚爱，才有了我们今天的辉煌，才有了今天的盛大交房。服务永无极限，追求永无止境。————将以交房为新起点，不断地为广大业主为提供更优质的产品，更贴心的服务！
最后，感谢各位在百忙之中参加————本次交房仪式，祝各位业主在————生活幸福，万事如意，谢谢大家。
各位领导、各位员工：
大家下午好!
光阴荏苒，时光飞逝。转眼间20xx年已过去，新年钟声即将敲响，在这喜庆祥和的欢乐时刻，请允许我代表中信物业公司总经办向全体员工致以诚挚的问候和新春的祝福。
过去的一年中信物业公司在郧县闯出了一片属于我们自己的天地，赢得了较好的口啤。20xx年我们全体员工不骄不躁，团结互助，立足城市花园的实际，注重物业实战训练，全年基本实现零投诉，公司步入稳健的.经营轨道。以城市花园为中心的特色物业管理服务已经扎根，更好的推动了开发公司战略。在此我代表中信物业总经办向全体员工的辛勤付出表示最衷心的感谢。
俗话说“打江山容易，座江山难”，在新的一年来临之际，我们沉浸在美好的喜悦中时，更应该总结过去，谋划未来，认识到短板，我们的综合管理水*、员工素质、紧急事件的应急处理能力需要进一步提升。我坚信在新的一年里，有我们全体员工团结奋进、辛勤付出，中信物业的明天会更加灿烂!
最后预祝大家新年快乐、万事如意，谢谢大家!
保利物业从一九九六年六月成立至今，业务领域进入全国50多个城市，在管物业项目达到两百多个，多个在管项目获得了国家、省、市各级示范小区称号，保利物业已经发展成为一家全国性、综合性的大型物业服务企业。
保利物业在业务规模跨越式发展的同时，一直探索着自己的品牌发展之路，在强调专业化的服务管理、做好常规的物业管理服务、满足客户的基础需求的同时，格外注重贴*业主的情感诉求，致力于为业主营造和谐、舒适的居住氛围，自觉践行母公司保利地产“和谐生活，自然舒适”的品牌主张，服务好每一位客户，从细节体现我们的.服务水*，为地产品牌增加附加值。
我们努力打造"亲情和院"服务品牌，把传统院落的文化内涵与现代的管理思想相融合；我们以“相伴一生的幸福”做为服务理念，通过无微不至的服务，如关爱家人一般对待业主，守护保利社区每一位居住者的幸福，祝愿广大业主幸福、安康！
xxxxx：
大家好!
首先感谢各位领导百忙中来参加这个会议，这是对我们最大的理解和帮助，目前我们现场监理工作已经顺利展开并进入良性循环，这与业主的英明决策以及充分信任密切相关，再次感谢各位领导。
通过这几年的监理工作，我们在不断地总结、完善和提高：
第一点是监理如何定位，合同中约定，监理和业主的关系是委托与被委托的关系，这就要求我们要始至终以维护业主利益为第一原则;同时意味着，业主方每个负责人，都是代表业主，监理方每个工程师都代表监理，监理人都应对业主人所提指示和要求做出相应服务，正像我们公司的服务理念：用专业意识加上专业水*，得到专业效果。
第二点是监理责任意识，包括经济、法律、专业等意识的主动服务精神，这就要求我们要由始至终站在工程高度，坚持做到公正、公*、公开的原则，今年公司的战略方针为建设有中科国金特色的.监理工作，包括前期手续，施工前图纸会审，结构封顶前分包队伍及材料设备选定和进场，竣工前的验收安排等。正像我们公司的服务理念：我们着眼于避免问题的发生而不是在发生后推诿责任，项目管理出现任何问题我们都有解决的义务。
第三点是现场监理工作
一、进度做好事前控制，监理方在各施工方所报计划基础上，制定相应的完整系统的总控计划，以此每月进行检查交圈，同时向业主汇报、提示，最终实现工期目标(关键线路，关键工作，逻辑关系)
二、造价做好助手工作，在洽商、变更方面：根据我们类似工程经验，提供相应的造价咨询意见，以供业主决策(真实、客观的第一手资料);在进度款控制方面：根据每月付款情况做好台帐，逐月统计资金使用情况，以备业主根据投资情况进行宏观调控;
三、做好质量和安全管理工作，这是监理方义不容辞的责任，尽量减少或规避**部门，因质量和安全事故所带来的停工风险。
尊敬的各位枫林湾业主，亲爱的乡亲父老，大家上午好!我是河南房地美物业服务有限公司，枫林湾项目经理——周坤鹏。衷心欢迎大家的'到来。
现如今，社区物业服务已经成为购房者考虑的关键因素之一，我们河南房地美物业服务有限公司成立于20xx年8月，同时携手国际4大物业管理企业之一的戴德梁行，秉承以人为本，的人文精神和客户利益至上的核心准则，立志打造国际化、专业化的物业服务，目前我们公司服务的项目有，开封新晋美-悦都，灵宝-长安悦府，威海-花千墅，等一些高端项目。
20__年4月17日，公司与枫林湾项目签订物业合作协议。为通许引进首家专业化物业服务管理企业。我们将融合国际先进物业管理理念，给您一个星级的家!
同时我们有信心也有能力通过两公司全体员工的不懈努力，将枫林湾打造成通许最有影响力和标杆性的，高端、安全、和谐社区。我们将为每一位业主提供最贴心的物业服务。 最后再次感谢业主朋友们的光临!
尊敬的各位领导、来宾:
大家好！
今天我们齐聚一堂，共同庆祝XX物业公司成立二十周年。回顾二十年我们走过的历程，展望今后更加美好未来，请我允许我作为XX物业公司一名亲身经历和见证者代表,向关心爱护支持公司发展的各级领导，各位来宾表示最诚挚的感谢。
鸿宇物业公司的前身为昌达物业公司，从XXXX年注册成立至今已整整走过二十个春秋，当初物业公司从无到有，从小到大，他一步一个脚印跋涉而行，二十年来从几名员工发展到现在具有一定管理规模的优秀团队，人员素质不断提高，能力不断加强，人员结构更加合理，这不仅仅是鸿宇物业取得今天的成绩重要的保证，也是物业走向未来的重要支柱，回顾二十年走过的历程我们可以自豪的说鸿宇物业二十年是努力建设的二十年是春种秋收硕果累累的二十年，是开拓进取不断取得成果的二十年！
回首过去二十年，我们百感交集充满自豪，我们清醒的看到在今后的一个时期物业管理市场更加激烈，管理人才要求专业性更高，各种因素导致物业企业成本不断上升，业主的要求不断提高，管理模式的改革更加迫切，我们深知面临的.挑战更多，肩上的担子更重，为此我们老员工要起到传帮带的作用，要毫无保留的将好的经验传授给新的一代。
我们深信有前二十年打下的坚实基础，积累的经验，有各级领导的关怀支持，有鸿宇物业人的共同努力，鸿宇物业公司必将迈出更加矫健的步伐，走向下一个更加辉煌的二十年.
谢谢大家!
明德物业泰安中行项目全体管理及服务人员大家：
下午好！
青岛明德物业自20xx年8月接管泰安校区物业服务管理以来，从最初的保洁开荒到服务团队的组建培训及服务技能的不断提高，这期间在做的各位都付出了辛勤的汗水和努力。
物业公司20xx年度共接待培训班六期，接待人数492人次。特别是后两期培训班我们接待的比较出色，收到省行的感谢信，总体来说学员对我们的评价还不错。未出现安全及设施设备运行方面的事故，特别是后厨从原材料层层把关，严抓食品安全。前厅接待服务工作也比较出色，客房服务人员在抹尘打扫房间上也逐渐熟悉流程进入角色。泰安中行培训中心刚刚起步，20xx年是一个实*阶段，20xx年的培训班的接待任务量很重，管理层人员我们要树立榜样，起到领头羊的作用。下面针对20xx年的培训任务培训中心对物业公司提几点建议：
1、明德物业泰安中行培训中心服务人员的服务形象及素质的提升：作为服务人员要把最好的一面展现给他人，微笑服务，要做到"内强素质、外树形象"，采取多种形式提高自身素质，加强对自身的要求，提高各自的服务技能，加强细节管理，在没有培训班接待时也要有服务意识;
——物业公司春节领导精彩致辞(精选10篇)
尊敬的各位来宾、各位同事：
大家晚上好！今晚长冠物业公司、冠诚电梯公司、冠龙保安公司欢聚在这里辞旧迎新。此时此刻，我们还有不少可爱的同事冒着凛冽的寒风，坚守在各自的岗位上，让我们向他们表示敬意和感谢！
二〇xx年，公司经营战略决策定为提升年，到今天，我可以欣慰地告诉大家，公司取得了长足的进步，尤其是从根本上扭转了裹足不前的局面，转变了保守陈旧的观念。我们的股权激励覆盖面增减到了大部分管理层，物业服务费收取率超过95%以上的项目有一半以上。业主，满意、企业口碑大幅提升，这些离不开大家的努力。一年来，涌现出不少优秀项目和个人，今晚他们将在这里闪亮登场！让我们向他们表示祝贺。
二〇xx年又是一个转变革新的一年，资质的`取消、新管理案例的实施、诚信体系的建立、市场的无序竞争、人力资源的匮乏和成本提高、业主客户对服务需求不断提高等等，将是摆在我们面前的挑战。所以，二〇xx年，我们将它定为挑战之年，只有敢于改变自己去适应发展需要的人和团队才能站稳脚跟，否则风吹草动将随风摇曳。要敢于面对几个老旧小区的整改和提升，要勇于将家丑外扬，如实把存在的问题向广大客户坦诚相告。我要告诉大家的是，诚信才能赢，忽悠欺骗业主、客户是一种极端不道德的行为。到时就是搬石头砸自己的脚。
明年，我们将迎来长冠物业成立二十周年的日子。十几年来，包括在坐的各位在内，成千上万人为长冠的发展和进步流血流汗，忍受着各种误会和指责才有了今天的日子。这来之不易的成绩不容任何人懈怠或消极损害，我们应时刻记住“尽管有所不能但要竭尽所能，不仅让客户满意更要让客户惊喜”的服务理念，不仅让服务项目自然环境改变，更要在我们团队的影响带动下，让项目人文环境发生改变，这才是物业保值增值的最根本保证。
亲爱的各位同事，幸福是什么？每个人不一样，但我认为，幸福感是有两个明显特点，第一、切身感受；第二、不断满足，我们自己要幸福，我们的业主客户首先得幸福，我支付了服务费，你不能让我幸福，我也不会让你幸福，这是最基本的道理，只有客户感到幸福，他们有了笑容和点赞，我们才有幸福感。请切记，让业主，让你们的客户幸福！！！实现我们的诺言，这个行业就是这样，必须付出爱，才能得到爱。
尊敬的明喆客户、亲爱的明喆同仁：
大家春节好!
在这新春佳节喜庆时刻，我谨代表明喆物业集团西南区域向一直支持、理解和关爱明喆事业的客户表示衷心的感谢！向一年来辛勤努力、默默奉献的明喆人及明喆家属致以最诚挚的新春问候及最崇高的敬意！
时光从不辜负奋斗的你我，20xx年在集团公司的正确领导下、客户的支持理解下、所有西南明喆人的共同努力下，西南区域保持着健康、稳步、持续的发展势头。这一年，面对激烈的市场竞争，西南区域迎难而上，为拓展明喆版图披荆斩棘；面对客户需求的多样化和精细化，西南区域以公司信息化系统及4.0标准化课件推行为契机，不断细化区域及项目内部管理，提升服务品质；面对越来越壮大的西南区域团队，狠抓培训教育及企业文化建设，在夯实基础提升服务技能的同时让企业文化深入人心；面对芳华十八的明喆，我们写下一首首赞歌，内心满是作为一名明喆人的骄傲和自豪。
同舟共济扬帆起，乘风破浪万里航。20xx年有机遇也有挑战，我们需要有不忘初心的坚持和勇往直前的奋斗。进一步深化内部管理，加强对外沟通，提升服务品质，以坚如磐石的信心、只争朝夕的劲头、坚韧不拔的毅力，向着更高、更远的目标奋进。
鞭炮声伴随着新春的喜庆气息，我们正在20xx年希望的大道上。在此，衷心祝愿尊敬的客户、明喆同仁及家属：春节愉快、身体健康、阖家欢乐、猪年吉祥!
亲爱的各位同事：
大家好!
伴随着新年钟声的敲响，20xx年已经过去，***驶入了马年!公司马上就要开工，安泰视向各位同事及其家人致以新年的祝福，对在过去的一年里给予的积极合作与支持表示衷心的感谢!祝大家在新的一年里身体健康，万事如意，希望你们一如既往的支持公司的各项工作!
回首20xx，我们确实有太多的不容易，有太多的难忘。展望20xx，新的一年，有新的任务;新的一年，有新的期盼。在新的一年里，我们坚信，我们安泰视这个大家庭，将披荆斩棘，迎来新的曙光，迎来新的发展机缘!在度过了一个欢乐、祥和的春节假期后，再次回到工作岗位，我们要以更加饱满的`热情、更加扎实的作风、更加得力的措施，全身心地投入到工作中，就必须在工作中摒弃“不出十五就是年”的思维，尽快地进入工作状态，自觉把思想和行动统一到今年的工作目标任务上来。
最后，公司期待与您共同走向辉煌!祝愿大家在新的一年里：家庭幸福，快乐相随!
白驹过隙，岁月如流。时光的车轮已缓缓踱进20xx年的门槛，新年的钟声即将敲响，值此辞旧迎新之际，吉化物业公司领导班子集体，藉此向全体员工、小区业主，向关心、支持物业公司的各级领导，各界人士、各位同仁致以诚挚的问候和新年的祝福，祝大家身体健康、阖家幸福！
20xx年，物业公司认真贯彻落实公司和事业部员工代表大会精神，紧紧围绕“改革转型发展，大局稳定和谐”工作主线，落实“五强化五保障”措施，富有成效地推进物业服务工作，较好完成了各项年度目标任务，为推进矿区改革发展做出了积极贡献。
这一年，我们不断加强形势教育和员工培训力度，实现了市场意识和员工素质双提升。
这一年，我们不断加强经营管控和空间拓展力度，实现了经济运行和市场开发双突破。
这一年，我们不断加强精准管理和安全预警力度，实现了物业运行和危急管控双晋升。
这一年，我们不断加强合规管理和维护稳定力度，实现了队伍稳定和宅区和谐双保障。
这一年，我们不断加强思想教育和群团建设力度，实现了党群工作和企业文化双丰收。
过去的辉煌不容忘记，美好的明天需要奋斗，新的一年已经到来，在激烈的市场竞争环境中，物业公司依然面临很多的`挑战。我们将以矿区改革方针政策为指导，以创新为统领，以构建新机制实施新举措为保障，以厂区宅区物业服务为*台，以拓展服务外延丰富服务内涵为重点，围绕“转型升级创新发展”主题，突出“两个重点”、做好“三篇文章”、抓实“五项工作”，全力推进物业经营创新发展。
雄关漫道真如铁，而今迈步从头越。新春伊始，愿同志们不忘初心，不辱使命，为物业发展的明天再接再厉，努力向前，再创新的辉煌。
白驹过隙，岁月如流。时光的车轮已缓缓踱进20xx年的门槛，新年的钟声即将敲响，值此辞旧迎新之际，吉化物业公司领导班子集体，藉此向全体员工、小区业主，向关心、支持物业公司的各级领导，各界人士、各位同仁致以诚挚的问候和新年的祝福，祝大家身体健康、阖家幸福！
20xx年，物业公司认真贯彻落实公司和事业部员工代表大会精神，紧紧围绕“改革转型发展，大局稳定和谐”工作主线，落实“五强化五保障”措施，富有成效地推进物业服务工作，较好完成了各项年度目标任务，为推进矿区改革发展做出了积极贡献。
这一年，我们不断加强形势教育和员工培训力度，实现了市场意识和员工素质双提升。
这一年，我们不断加强经营管控和空间拓展力度，实现了经济运行和市场开发双突破。
这一年，我们不断加强精准管理和安全预警力度，实现了物业运行和危急管控双晋升。
这一年，我们不断加强合规管理和维护稳定力度，实现了队伍稳定和宅区和谐双保障。
这一年，我们不断加强思想教育和群团建设力度，实现了党群工作和企业文化双丰收。
过去的辉煌不容忘记，美好的明天需要奋斗，新的一年已经到来，在激烈的市场竞争环境中，物业公司依然面临很多的挑战。我们将以矿区改革方针政策为指导，以创新为统领，以构建新机制实施新举措为保障，以厂区宅区物业服务为*台，以拓展服务外延丰富服务内涵为重点，围绕“转型升级创新发展”主题，突出“两个重点”、做好“三篇文章”、抓实“五项工作”，全力推进物业经营创新发展。
雄关漫道真如铁，而今迈步从头越。新春伊始，愿同志们不忘初心，不辱使命，为物业发展的明天再接再厉，努力向前，再创新的辉煌。
各级领导、各界朋友、各合作伙伴、广大用户们：
大家新年好！
新年新喜，万象更新，衷心地感谢您们一如既往地关心和支持x事业，值此新年来临之际，我谨代表公司全体员工向您们表示最真挚的祝福。
大浪淘沙，激流勇进，在市场经济的惊涛骇浪中，x人始终勇立潮头，劈波斩浪，扬帆远航。x人经过x年的奋斗，以区区数百元起家，由从小到大，由强求优，发展到至今的现代企业集团。这是改革开放带来的结果，这是各级领导关心支持的结果，这是各合作伙伴及广大客户带给x的结果，这是全体员工努力的结果。我们不会忘记你们，我们衷心感谢们。
20xx年是x走向全新的一年。公司经国家工商行政管理总局批准，成立了x控股集团股份有限公司，迎来了新的发展时期，从单一到企业集团，这标志着进入新的里程碑;八月，x被评为x省高新技术企业，标志着x产品迈进进了高科技产品行列;十月，《x时报》的顺利创刊使企业文化建设上了一个新台阶;最*公司完成股份制改造并进入企业上市辅导期，x的事业将蒸蒸日上。刚刚结束的x重点经销商会议，促进了与经销商的交流，加强了合作，为公司市场的进一步拓展打下了坚实的基础。
激情与汗水成就了过去，理性和坚强铸就未来。20xx年将是x全新的一年，公司将稳定低端市场，推进中档市场，瞄准高端市场，充分掌握核心技术，大力提升核心竞争力，走品种扩大、品种组合，促进向高端市场转变，走x精品之路，继续实施x计划;理顺集团与子公司的关系;实现各利润中心的战略目标。为打造x先进制造业基地作出自己应有的贡献。
xx人坚持把工作当成事业，把事业融入生命，坚决做一个有责任心的人，办一个有责任心的企业，坚持品质是永恒的主题，认真是制造精品的基础，坚持与经销商和用户同步发展，坚持经济效益和社会效益相结合，亲和、亲*、亲情的文化理念将伴随着企业的发展而发展。
xx一直致力于和经销商、广大用户的同步发展，一个企业的发展壮大离不开社会各界特别是合作伙伴的支持，加强和广大经销商和用户的联络，增进友谊，共同发展。一时的成绩不能算是真正的成功。高瞻远瞩的x人不但有穿越困难的勇气，更有不断超越自我的智慧。我相信，有各级领导、社会各界的关心和支持，有各合作伙伴、广大用户的厚爱，x必将赢得更加辉煌的局面。xx的明天会更美好！
尊敬的御溪湖畔业主朋友们：
大家好!
风正一帆悬，秣马启新程，我们在一番番努力和一次次蜕变中目睹xx年梦想的花开。
在辛丑牛年到来之际，在此，湖南豪布斯卡物业对各位业主朋友们表示热烈的欢迎并致以最美好的祝福!
20xx年，我们过得很充实，走得很坚定，这一年我们加大了服务品质提升，推动了基础管理等等质量发展，保持了公司经济增长在目标区间，横向业务拓展，品质优化升级，合作共赢模式顺利推进，让业主朋友享受的服务体验更加优化。
20xx年，我们将全力以赴围绕经济工作会议上制定的各项目标任务开展各项工作，围绕公司“服务一切源于心”的核心理念奋力拼搏，努力实现让业主有最大的获得感。业主满意度是公司的坚实根基，也是我们发展的最大底气，一路走来，豪布斯卡人团结奋进，艰苦创业，以素手描金的信念，只争朝夕的劲头，坚韧不拔的毅力，一步一个脚印把公司的服务理念在推向前进!
辛丑牛年，有机遇也有挑战，豪布斯卡人一起拼搏，一起奋斗，公司各项管理优化，创新措施要落地生根，真诚尊重各种人才，充分激发创新创造的活力，要携手各合作伙伴，全力资源整合、共同创造、共赢未来，从而提升员工主动性，更好的为各位业主朋友服务。
新年的钟声即将敲响，让我们满怀信心和期待，一同走进美好的20xx年!祝福我们小区，祝福我们业主朋友们，祝愿大家诸事顺意，诸业大发!
各位朋友、福尔敦的家人们：
大家新年好！
一元复始，万象更新。转眼我们迎来新春的第一道曙光。在这辞旧迎新的美好时刻，我谨代表福尔敦酒店物业服务有限公司，向长期支持关心我司发展的社会各界朋友表示衷心的感谢，并致以美好的祝愿。向一年来立足岗位，默默奉献的广大同仁和家人致以新年的祝福和诚挚的问候！
20xx年，是福尔敦公司成立10周年，十年磨一剑，我们不断探索国内外优秀物业服务理念、厚积薄发，大放异彩。这一年新冠疫情持续，国内经济承压，无不时刻考验着企业的内功。大道不孤，命运与共。我们公司坚定贯彻落实疫情防控，化危机为机遇，寻求突破，在全体同仁的共同努力下，实现了企业稳定持续的发展，并取得了良好的成绩，为公司十周年生日献上了珍贵的礼物。
20xx年，也许我们将面临更大的挑战和更多的机遇，只要我们带着初心和理想，脚踏实地迈步前行。我坚信福尔敦的明天会更上一个台阶！期待社会上更多的朋友支持关心福尔敦
最后祝大家新年快乐，事事顺利，阖家幸福！
祝我们的祖国繁荣昌盛，国泰民安！
尊敬的业主：
值此新春佳节来临之际，xx物业全体员工向您致以节日的问候！祝您新春快乐，身体健康，万事如意，阖家幸福！
20xx年，xx物业以创建美好家园为契机，以服务小区业主为目的，以强化业主满意为目标，内强素质，外塑形象，凝心聚力，团结一致，在各位业主的支持配合下，xxxx小区被评为xx省园林式居住小区、xx市文明单位、xx市美好家园。
20xx年，xx物业公司全体员工将继续恪尽职守，任劳任怨，为使业主在小区生活的更美好而努力！新的一年里，希望我们每位业主朋友都自觉把小区当成我们的大家庭，把自己融入小区当中。讲大局、讲团结，比素质、比奉献。敢于对不良行为作斗争，共同创造文明和谐的生活环境。
最后，再次衷心祝福xxxx每一位业主，生活愉快、家庭幸福、工作顺利、财源广进！
各位领导、各位朋友、各位会员：
大家好！
万象更新辞旧岁，一元复始又新春。值此中华民族的传统节日春节即将到来之际，感谢四川省温州商会乐清分会诚邀大家欢聚一堂，共话新春。首先，我谨代表四川省温州商会和何必奖会长，向各位会员，及其各位会员的家属致以新年的美好祝愿！
20xx年是极不*凡的一年，面对“经融危机”的重重考验，我们欣慰地看到乐清分会的公益事业在逆境中顺势而上、开拓创新所取得的成就。回首这一年，我们看到了乐清分会在搭建*台、自我建设、公益事业等方面做了大量有益的尝试。今天，乐清分会的工作成为了推动总会工作的重要组成部分，并以其独特作用和日益健全的服务体系，成为总会不可或缺的一支重要力量。在这些成绩中，凝聚着广大会员的智慧、心血和汗水，在这里，我代表总会向支持乐清分会建设发展的各位会友表示诚挚感谢。
“回眸20xx，我们倍感骄傲和自豪;展望20xx，我们充满自信和期待。面对种种机遇和挑战，衷心希望乐清分会进一步发扬团结创业的精神，牢记“立会为公、共同促进”的办会宗旨，积极为促进会员和团队、分会和总会的协同发展作出积极贡献。”
——物业公司给业主的新年精彩致辞（精选五篇）
尊敬的各位业主：
xx年已经过去，春节年正在向我们走来，在新年的钟声即将敲响之际，物业服务中心全体员工祝您春节愉快，阖家幸福！
小区是我们共同的家，她的美丽既需要我们尽心尽力来经营，同时也离不开您的支持与配合。物业服务管理费的及时缴纳，是物业服务运转的基础，是物业服务品质的最基本保证，物业中心全体员工向已缴费业主表示诚挚感谢与深深的敬意，感谢您对物业工作的理解与支持，感谢您为社区服务做出的积极贡献！
物业服务中心全体员工希望与您时刻保持良好的沟通，请您向我们反馈有利于物业服务工作的合理化意见与建议，我们将及时进行改进。我们相信在您的支持与关爱下，物业中心全体员工将不断提升自身物业服务技能，在新的一年里，物业全体用我们的微笑，用我们诚心竭尽全力为您提供更多的`优质服务、为您营造更加优美、和谐的社区环境！
最后，恭祝各位业主在新的一年里阖家幸福，身体康健，龙马精神！
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20xx年xx月xx日
尊敬的小区业主：
霜风卷走了杏叶的金黄，冬雨催放出蜡梅的馨香。柳丝拂去苍茫晨雾，龙爪牵出春日暖阳……值此新春佳节来临之际，鹏森物业携全体员工，向尊敬的各位业主拜年啦！恭祝：您和您的家人春节愉快！阖家欢乐！工作顺利！身体健康！！
即将过去的一年，承蒙各位业主对我们工作的理解、关心和大力支持，使我们如期完成了我们的工作目标，拓展了市场，使鹏森物业在同行中赢得了应有的声誉。在此我们向您和您的家人表示衷心的感谢！并请你们不吝赐教，今后多给我们的工作提出宝贵的意见。
新的一年，鹏森物业将铭记物业管理“科学、规范、发展”的口号，高奏团结、和谐的时代弦律，再接再励，一如既往地用我们的爱心、耐心与恒心，用我们的真诚、细致与热情，专业、专心、专注，去提升管理服务品质，让管理服务的物业区域更整洁、更舒适、业主更满意。
恭祝：您和您的家人新的一年事业宏达！财从心愿！万事如意！幸福吉祥！！
四时花似锦，万众面皆春”。值此新年即将到来之际，本社区业委暨彩虹物业公司全体员工向全体业主致以新年祝福，衷心感谢大家一年来对社区工作的支持和帮助！一年来，彩虹物业公司按照业委会的要求，积极践行“老者安之，少者怀之，居者尊之，管着信之”的企业宪法，通过八个方面的细节工作，得到了业主的普遍支持。我们由衷感谢各位对我们的信任和支持！公司会逐步树立起“敬业主如敬父母，奉社区如奉明珠”的理念，用心做社区事，用爱待社区人，用我们的责任心、奉献心去创建一个包含丰富文化元素和健康理念的新社区！我们相信自己有能力把业主的要求、关怀和支持化作对社区居民深深的情，浓浓的爱，让居者尽享天时、地利、人和的好时光！提醒您在节日期间加强防火，防盗等自防意识，度过一个欢乐祥和的新春佳节。恭祝您：新春愉快，工作顺利，阖家欢乐！
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20xx年xx月xx日
尊敬的业主朋友们：
爆竹声中一岁除，春风送暖入屠苏！
值此迎春之际，新世纪物业全体员工向所有业主家人朋友们，致以节日诚挚的问候与新年美好的.祝福！祝大家新的一年大吉大利！
20xx年是不*凡的一年，也是充满挑战的一年。我们经历疫情，经历洪灾，经历太多值得被铭记的瞬间，全体新世纪物业人坚守岗位、倾力奉献、共克时艰，和业主朋友们更深刻认识到健康的重要性、社区安全防范的重要性——构建社区美好生活，它们是基础。
这一年，我们坚持党建的引领，以党建为灯塔指引物业前行道路。20xx年，新世纪物业乘势而上，用有温度的服务，提升物业服务品质，提高业主居家幸福感，将社区物业管理聚合到社会生活质量的大框架中，助力构建城市共建共治共享的新格局。
这一年，我们经历百年难遇的特大暴雨，虽然灾难已经过去，但这场暴雨带给我们的记忆不会抹去。汛情发生后，新世纪物业人全员坚守岗位，快速响应，第一时间参与到防汛、抢险、救灾的前线工作中。洪水退却后，我们收到业主送来的奖杯、锦旗、感谢信，太多太多……和业主们并肩全力以赴的坚守，让这一切都值得！
这一年，疫情反反复复，新世纪物业不敢掉以轻心，我们在社区进行常态化消杀防控，确保业主家人拥有一个健康安全的生活环境。一轮轮的核酸检测，一次次的不断突破，感谢业主朋友一直以来对我们防疫工作的配合与支持，20xx一定会更好！
这一年，我们更加明白健康的重要性。保持心身健康，前提是要在日常生活中持续践行健康的生活方式。新世纪物业联动线上线下，推动健康促进进社区。在线下，我们开设新自然饮食餐厅、奥式生活馆，推出健康营养餐和聚落学苑，来*衡日常营养和丰富精神生活；在线上，我们在社群里和业主互动营养、运动与康养知识等，从“吃动心”维度将康养元素融入日常社区文化活动中，和业主共建健康幸福社区。
这一年，中国积极应对人口老龄化趋势，针对银发人群居家养老问题，新世纪物业围绕郑州21世纪社区周边，推出居家康养系列助老服务，涵盖助餐、助浴、助洁、助行、助医以及入户巡视、家电清洗和住宅适老化改造等，帮助社区百多位有需要的居家养老业主，持续改善居家生活质量。
这一年，新世纪物业继续秉承“踏踏实实做人，扎扎实实做事”的企业理念，保持居于郑州物业服务企业前茅的综合实力，不断刷新全国百强排名。在郑州市“第七届职业技能竞赛”中，我们与21支强阵容参赛团队102名决赛选手激烈角逐，最终获得“团队第二名”的优异成绩，以实力构筑社区美好。
这一年，我们继续做好新时代下业主身边生活好帮手，围绕社区健康与幸福，组建专业团队正式推出生活服务品牌——奥式生活，专注于帮助社区业主更舒适安心地享受居家健康幸福生活。12月，奥式生活小程序全新上线，为业主带来全新的线上智慧服务体验，涵盖线上物业缴费、停车缴费、报事报修、投诉建议、居家康养预约等功能，20xx年我们还将陆续上线完善社区聚落学苑、健康餐厅、旅居度假、健康管理、本地优选团购等服务，开设具有更丰富康养生活体验的奥式生活馆，以智慧赋能业主生活，多方位提升居家质感。
回首20xx年，点点滴滴凝结着全体新世纪物业人的奋斗与心血，更离不开所有家人、业主、合作伙伴和朋友们的支持与付出。20xx年，新世纪物业将围绕美好社区建设，探索更多元的康养产品与服务，整合提供社区周边优质生活服务，帮助业主生活更美好。
凡是过往，皆为序章，征途漫漫，惟有奋进。新的一年，新世纪物业愿与所有业主携手同行，再续新篇。
值此新春佳节之际，愿大家吃得健康、科**动、诸事顺心，再次祝大家新年快乐！
台州路桥绿城玫瑰园小区全体业主：
大家好！20xx渐行渐远，在辞旧迎新即将到来之际，业委会全体成员恭祝各位业主新年快乐，阖家幸福！向关心支持热心小区公益的业主们及付出辛勤劳动的.全体物业服务人员表示衷心的感谢，恭祝大家新年快乐，身体健康，幸福美满！
回顾20xx年一年来，业委会遵循“依法合规，多方联动，稳固提升”的原则开展工作。业委会以新物管条例为准则，在螺洋街道、莲花社区的具体指导下，督促物业做好小区疫情防控、污水零直排进小区、垃圾分类进小区、多城同创、消防整治等工作，依托广大党员、广大业主共同参予，不断督促物业做好安保、保洁、绿化等日常性工作，除经常性联系组织物业人员进行具体工作督导外，密切联系绿城物业台州分公司解决存在的具体问题，密切联系绿城房产公司，解决存在的历史遗留问题，业委会还在维护小区合法权益及业主**方面做了一些具体工作：
A.污水零直排工程**倡导，组织，利国利民，但是实际施工过程中存在缺陷，小区业委会及时将情况向全体业主反映，并综合意见向**部门提出建议意见，最终引起区、街道的重视并采取了一系列具体措施，承诺最大程度减少对小区的破坏。目前，污水零直排工程经过**公示、试点，逐步推行等方案正常推进，在小区业主共同监督下，最大程度上维护小区的权益。
B.朗琴湾组团交房时业主购买的地下停车设施为机械停车位，为上下两层（上层有*200个车位有产权大部分未售出），该车位存在严重设计缺陷及严重安全隐患，不能正常使用且2011年就已报停。业主们怨声载道，**困难，业委会多次联系房产公司，要求依法解决，维护业主合法权益，经多方联系、施压、磋商，发送联系函、律师函并多次召开协调会，提出解决方案，引起了房产公司的重视，下一步业委会将积极主动不放松，采取各种方式**，直至事情最终解决。
C.铁塔公司于2020年12月在广场安装大型铁塔，引发了广场、翡翠苑、风铃苑、雨笛苑业主的不满及对抗，要求将铁塔拆除，业委会正面引导，带领业主运用合法手段**，牵头向社区、街道逐级反映，联合业主签名等合法手段通过正当途径**，书面、电话要求铁塔公司自行拆除，在铁塔公司拒不作为的情况下将铁塔拆除，后铁塔公司报案称损坏公私财物30万元，**机关介入调查，由于前期工作充分合规，途径正当合法，避免了业主承担法律责任，体现了合***。
D.由于小区历史原因，未考虑业主使用电瓶车的需求，朗琴湾、翡翠苑均无专用电瓶车停放，充电场所。有些业主乱停放、乱充电，存在严重消防安全隐患，业委会经现场查看，在朗琴湾会所前开辟电瓶车停放、充电专用棚，可解决60辆电瓶车充电、停放。目前，该棚已建设完成，正在申请用电过程，预计春节后即可投入使用，既解决了业主实际困难，又最大程度上消除了存在的消防安全隐患。
E.20xx年业委会成立后，根据物管条例，对小区电梯进行广告招租，台州聚视传媒以1600元/每台中标，3年合同期满后2020年再行招投标，由于其他供应商的介入，台州聚视传媒以2800元/每台中标（高于市场价签订3年合同）。20xx年12月一年期满，台州聚视传媒以经营亏损，价格过高要求中止合同，对此单方毁约行为，业委会依***，委托业委会成员李伟军律师提起诉讼，要求台州聚视传媒按合同继续履约并赔偿造成的损失，目前，该诉讼已经法院立案，不日将依法判决。
F.业委会还发挥了民调作用，根据新物管条例，业委会还兼具邻里中心职能，负责邻里之间、物业之间的矛盾解决。20xx年业委会对星云苑太阳能漏水导致业主损失的事件进行了调解，其他区域邻居由于漏水，生活琐事引发的矛盾进行调解，对不缴纳物业费的业主根据诉求联系物业解决，圆满处理此类矛盾纠纷10余起，促进了小区业主的和谐。
G.20xx年，在业主对园区绿化存在问题强烈反映下，业委会联系绿城物业台州分公司，新的绿化维保单位进场，业委会专门进行工作督导，新的绿化单位对园区的绿化进行细致改造、维护，除了做好正常的修剪、除虫、施肥工作外，对原先的遗留的绿化垃圾进行清运（共运出300车）。业委会还拿出5.5万元专项资金（要求物业拿出4.5万专项经费），用于绿化改造，大树钢管加固，补苗。目前，园区绿化相比以前有了明显的改观。
H.20xx年，业委会坚持依法合规动用维修基金，由于小区建设时间长，公共设施，房屋等不同程度出现质量问题需要动用维修基金，业委会强调动用维修基金必须依法合规。要求物业牵头审核，召开业主大会，达到法定人数后方可实施，而且所有程序必须按照综合执法局规范执行，原则上所有项目均须经过招投标，所有结果均向业主公示，确实做到依法合规。
业委会除了督导物业做好安保、保洁、绿化日常性工作外，与物业签订协议，要求物业做好四大会所及泳池的运营服务，使业主的业余文化生活、健身活动能够正常开展。同时，联系**部门对小区内僵尸车进行清理，紧抓小区消防通道严禁停车这一亮点不放松，保持园区道路通畅。业委会还要求物业服务精细化，特别是要及时关注业主呼声，在小区各微信群均要有专门物业人员值班，业主的诉求能及时答复，能解决的及时处理，不能及时处理的登记汇总，逐一解决，体现“服务至上，业主至上”的服务原则，不断提升服务质量，提高业主满意度。20xx年业委会成立初期，小区物业费收缴率为67.3%，20xx年收缴率达到96.09%，从侧面佐证了小区的管理逐步得到了业主的肯定。
通过一系列务实的工作举措，小区管理逐步改善，尽管还存在诸多问题，需要进一步努力，但总体趋势积极向上，小区道路通畅，安全有序，环境优美，温馨宜居的目的将会逐步实现。
20xx年9月第一届业委会依法成立，今年将期满换届，本届业委会所有成员都是热心小区公益的业主，追求小区美好和谐，安全，舒适。我们想方设法，出谋划策，一切依法合规，一切为了小区，为了业主，小区事多繁琐，我们积极努力，尽量坐班办公（有的坐班达到年*200多天）。我们不计报酬，顶着压力、质疑、嘲笑、讽刺甚至攻击，但我们不忘初心牢记坚决维护业主合法权益为中心的宗旨使命。回顾这5年，我们骄傲，坦荡，愧疚并存。骄傲的是五年付出辛勤努力后，小区有了改变，改善，其中有一份我们的功劳。坦荡的是我们心里无私，不计报酬，一切依法合规，透明阳光。愧疚的是工作经验欠缺，未能尽善尽美。我们寄期望于下届业委会，请热心小区公益的、有能力的业主积极踊跃报名参与业委会这个公益组织，牵头引领小区业主建设美好家园。在此，本届业委会预祝下届业委会选举成功！祝愿绿城玫瑰园小区幸福、安全、和谐、宜居，越来越辉煌！
祝全体业主及物业工作人员新年快乐！
大家新年好！值此20xx年新的一年到来之际，我们向各位邻居朋友们致以节日的问候和美好的祝福！
自入住以来，我们全小区和睦相处、互帮互助，建立了友善文明的生活小集体。同时也经历了许多烦心事，诸如小区电动车乱停乱放、楼内楼外垃圾遍地，楼面瓷砖时而脱落、入室盗窃频频发生、路边停车天天被拍、垃圾广告到处横飞、小区路面破损不堪……，为了尽快解决这些问题，也为了维护我们广大业主的合法权益，小区的业主大会筹备组应运而生。
业主大会筹备工作历时6个月，期间100多名志愿者积极参与，利用晚上下班和周末时间，挨家挨户宣传、经历了严寒酷暑，经历了非难与不解。在大家的一起努力下，我们得到了广大业主、住户的广泛支持，20xx年11月14日，曲江澜山小区第二届业主委员会正式成立！
感谢邻居们对我们的信任，这份信任也是一种责任，是业委会对广大业主的责任，是业委会对建设和谐小区的责任。承载着这份信任，秉持着这份责任，我们承诺将做好以下工作：
一、我们坚持在澜山社区的引领支持下开展各项工作，把业委会自身规范化建设和廉政建设放在所有工作的首要地位。打铁还需自身硬，业委会自身建设的好坏直接关系小区的建设。业委会成立后，我们立即建立了规范的业委会议事制度、决策制度、财务制度等，基本做到了决策、执行和财务的公开、透明和规范。为便于责任落实，每位委员都进行了合理分工，大家主动参与，无私奉献。我们郑重承诺：无论是过去、现在，还是将来，我们业委会的成员都不会利用职务便利谋取任何不当利益。请广大业主监督！
二、我们把维护业主合法权益放在工作的重点。在业委会成立的不足1个半月时间里，在航天住建局和澜山社区的指导帮助下，在小区热心邻居们的鼎立支持下，我们先后协调小区开发商、物业公司就小区环境改善问题多次磋商，先后对小区大门口门头字进行更换，安装了夜间照明灯，修缮了路面，改进了小区出入口，举办了小区首届元旦联欢会，现在正对每幢楼入户大厅进行升级改造，小区的电动车充电停放场地也在抓紧建设中（目前因地基下管道问题暂时停滞）。这些事都是大家一起真真切切经历过来的，相信大家能感受到我们业委会全体成员的真诚与努力。尽管小区还有很多问题存在，但相信众人一心，其利断金，只要大家相信我们，支持我们，我们一定会齐心协力为大家赢得更大的权益。下一步，我们要做的事还很多，这些都离不开全体业主和住户的支持！请大家拭目以待！
三、业委会将逐步落实各项工作职责，规范物业管理，维护广大业主的合法权益，保障物业的依法、安全、合理使用，同时我们还要在落实《业主管理规约》上下功夫，环境改善是硬件，业主和住户的素质提升更是不容忽视，否则小区建设的再好也经不起小部分人破坏，也请我们广大业主为了维护好曲江澜山小区的形象，严格遵守《业主管理规约》，敢于同破坏小区环境的人做斗争，敢于对小区不利的事说“不”。希望邻居们多关注、多支持、多参与!
最后，在新年来临之际，我们恭贺小区的所有邻居，及所有关心帮助小区建设的'朋友们，家庭幸福，健康快乐!邻里和谐友爱！
新的一年，我们携手共建和谐美好家园！
——物业公司向全体业主新年致辞(五)份
尊敬的各位业主：
霜风卷走了杏叶的金黄，冬雨催放出蜡梅的馨香。柳丝拂去苍茫晨雾，龙爪牵出春日暖阳……值此新春佳节来临之际，xx物业携全体员工，向尊敬的各位业主拜年啦！恭祝：您和您的家人春节愉快！阖家欢乐！工作顺利！身体健康！
即将过去的一年，承蒙各位业主对我们工作的理解、关心和大力支持，使我们如期完成了我们的工作目标，拓展了市场，使xx物业在同行中赢得了应有的声誉。在此我们向您和您的家人表示衷心的感谢！并请你们不吝赐教，今后多给我们的工作提出宝贵的意见。
新的一年，xx物业将铭记物业管理“科学、规范、发展”的口号，高奏团结、和谐的时代弦律，再接再励，一如既往地用我们的爱心、耐心与恒心，用我们的真诚、细致与热情，专业、专心、专注，去提升管理服务品质，让管理服务的物业区域更整洁、更舒适、业主更满意。
恭祝：您和您的家人新的一年事业宏达！财从心愿！万事如意！幸福吉祥！
尊敬的小区业主:
流年似水，幸福如歌，又逢新春献瑞时；新年伊始，万象更新，举国欢庆度佳节。20xx年的脚步踏着新年的钟声，沐浴着春光，逐步向我们快步走来！在这欢乐美好的时刻，怡兴物业公司向全体业主致以新春的问候和崇高的.敬意！
首先要感谢广大业主长期以来对我们工作的理解和支持！感谢广大业主对我们工作中不足之处给予的指正！过去一年里，因为您们的理解、支持和信任，使得我们的各项服务工作顺利开展！新的一年里，我们将进一步加强内部管理、规范服务，我们将向更高的服务目标和水准迈进；同时，我们期待着您一如既往的支持和理解，期待着与您更多的交流！我们坚信：有了您的积极参与，我们定能创造和谐、美好的明天！
新的一年，怡兴物业将继续坚持以"业主一切合理化需求"为工作出发点，树立"以业主满意"为目标的思想，"真诚为您"的服务理念，再接再厉，争取做到最好，一如既往的用我们的爱心、耐心与恒心，用我们的真诚、细致与热情，专心、专业与专注去提升我们的服务质量，让莱圳家园更整洁、更舒适、业主更满意。
万家团圆的日子，温馨祥和的社区，我们真诚为业主付出和奉献，让我们的业主过得安定祥和，春风即将撞响吉祥的钟声，我们将在同一个频率交响的共鸣时刻，寄托着新的希冀。过去的一年，成绩斐然，令人骄傲；新的一年，任务繁重，前途光明，让我们继续发扬怡兴人吃苦耐劳、团结合作的优秀品质，谦虚谨慎，戒骄戒躁，在新的目标、新的任务统领下，同心同德、奋发有为，迎接充满希望和挑战的一年，共同创造怡兴物业更加美好的未来。
值此新春佳节来临之际， 北京EE物业管理有限责任公司全体员工恭祝广大业主新春快乐！万事如意！合家幸福！
各位领导、各位员工：
大家下午好！
光阴荏苒，时光飞逝。转眼间20xx年已过去，新年钟声即将敲响，在这喜庆祥和的欢乐时刻，请允许我代表中信物业公司总经办向全体员工致以诚挚的问候和新春的祝福。
过去的一年中信物业公司在郧县闯出了一片属于我们自己的天地，赢得了较好的口啤。20xx年我们全体员工不骄不躁，团结互助，立足城市花园的实际，注重物业实战训练，全年基本实现零投诉，公司步入稳健的经营轨道。以城市花园为中心的特色物业管理服务已经扎根，更好的推动了开发公司战略。在此我代表中信物业总经办向全体员工的辛勤付出表示最衷心的感谢。
俗话说“打江山容易，座江山难”，在新的一年来临之际，我们沉浸在美好的喜悦中时，更应该总结过去，谋划未来，认识到短板，我们的综合管理水*、员工素质、紧急事件的应急处理能力需要进一步提升。我坚信在新的一年里，有我们全体员工团结奋进、辛勤付出，中信物业的明天会更加灿烂！
最后预祝大家新年快乐、万事如意，谢谢大家！
尊敬的花园业主：
时光飞逝、岁月荏苒！去年幕幕、犹在眼前！值此传统佳节之际，业主委员会全体委员祝愿我们的祖国繁荣昌盛！祝愿我们的小区和谐优美！祝愿全体业主幸福安康！
过去的一年里，业委会的工作有成绩、有不足、有表扬、有误解。缺乏沟通是主因，其次是业委会也在摸索中前行，不足之处在此向您表达深深的歉意！微信公众号的建立可以让您及时了解小区状态，请您关注！
业委会由衷的向对小区管理提出客观意见建议的业主、向对热心参与小区事务积极表达态度的业主、向在业主群内因小区事务激烈争论的业主、向不发表意见默默关注的业主，致以诚挚的感谢！不论褒贬、不谈对错！您表达的任何观点都是对我们的鞭策，是您让业委会成长起来，是您指明了业委会工作方向，我们期待您的参与！我们欢迎您的参与！
20xx年业委会在摸爬滚打中逐渐成长，年末下调了车位管理费，此举顶着一些压力也冒着一定风险，酬金制下如果发生物业经费不足，业委会难辞其咎！说心里话，今年下调车位费时机真的不是很成熟，但我们也知道，大家想看到业委会的成绩，想让业委会交给大家一份满意的答卷，也许是我们让您等的太久了，但这真不是一朝一夕的事儿啊，得先摸清底子啊，请您体谅！
业委会经过一年的学*、摸索，20xx年会是一个新的开始，小区将加大在绿化、电梯、保洁，设施修复等方面的资金投入，让小区焕发新的生机，幼儿园问题也将会进入诉讼程序，维护法律赋予我们业主的权益，年底如果物业费收取顺利不排除有继续下调的可能，但也希望大家明白，物业费是保障、是基础、是一切工作开展的前提条件！没有物业资金的支撑，上面说的就都是废话了！您早点交费，让我们心里有底啊！力量和信心只有您能赋予我们！
XX年业委会要求物业执行以“业主关注”为中心的服务理念，即只要是“业主关注”的问题都将作为物业服务工作的重点，也希望大家在严格要求物业服务质量的同时，多一份尊重和客观、多一份理解和宽容，保持小区面貌需要业主和物业企业的共同努力，其中的关键是业主们对自己家园的爱护，对公共区域只要我们付出一点点的爱护就够了！爱护园林、爱护公共设施、垃圾入箱、停车按位等等，常言道：“远亲不如*邻”，在您方便自己的同时能想到是否会给他人带来不便！优美的环境、良好的秩序、和谐的氛围只在您举手投足的一念之间！只要我们共同携手、共同参与、共同爱护，花园想不好都难啊！
勿忘初心、方得始终！ “维护全体业主利益、建设和谐宜居社区、物业服务质价相符”是业委会工作的根本原则和坚定方向，不会改变！不会动摇！
尊敬的各位业主：
大家好！
在这辞旧迎新之际，嘉华小区网站向全体业主致以节日问候！向支持小区发展的各级领导表示崇高的敬意！向湛江市永华房地产开发有限公司（特别是售楼部、物业部、工程部）一年来的辛勤工作表示衷心感谢！向关心嘉华小区建设和谐社区的社会各界人士表示衷心的感谢！祝大家新年快乐，阖家幸福，万事如意，身体健康，岁月永居，天道酬勤！
玉兔辞旧岁，金龙迎新年。
在过去的一年里，小区网站工作以创建温馨家园为载体，以监督物业管理为手段，以广大业主满意不满意作为工作的出发点，着重在业主满意率和综合素质上下功夫，内强监督，外塑形象，凝心聚力，艰苦奋斗，xxxx年小区各项工作取得了阶段性成绩。
展望xxxx年又将是机遇和挑战同在，理想和梦想共存的一年。对嘉华小区网站工作以及物业管理监督工作也提出了更高的要求。小区网站全体成员将团结一致，任劳任怨，使小区成为温馨和谐的环境优美的文明社区而努力！
新的一年里希望我们每位业主都用一份爱心去对待小区的每一件事。把xx凡凡的事做好就不x凡，把简简单单的事做好就不简单。希望广大业主自觉把小区当成我们的大家庭，把自己融入小区当中，坚持从每一件小事做起，讲大局、讲团结，比素质、比贡献。在行为上要处处以身作则，在园区建设上要关心小区的一草一木，敢于对不良行为提出批评，努力创造小区舒心的生活环境。相信我们嘉华小区的明天会更好！
业主们、朋友们：我们居住在风景秀丽、幽静怡人的嘉华城市风景小区，在这里蔚蓝的天空给予我们阳光沐浴，碧绿的树林给予我们新鲜空气，青青的小草给予我们健康体魄，美丽的景色给我们回归自然的质朴生活。热爱嘉华小区吧——这里是我们赖以生活的温馨家园！
最后小区网站全体成员衷心祝福广大业主：生活愉快、家庭幸福、工作顺利、财源广进！
