房屋回购协议书 (菁华3篇)

首页 / 协议书 / | 2022-11-29 00:00:00 协议书

房屋回购协议书1

  甲方(赠与人):xxx(写明姓名、住址)住所:xxx

  有效证件号码:xxx

  乙方(受赠人):xxx(写明姓名、住址)

  住所:xxx

  有效证件号码:xxx

  甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定,双方自愿达成赠与房产协议如下:

  第一条:甲方自愿将其房产赠与给乙方,乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下:

  (一)座落于xxx,建筑面积xxx*方米;

  (二)赠与房屋的所有权证证号为xxx;

  (三)房屋*面图及其四至范围见附件一

  (四)土地使用权取得的方式

  该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。

  该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

  第二条:因甲方xxx,此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付,由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方,并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。

  第三条:甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整,并保证房屋不受他人合法追索。

  第四条:甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人,否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的,甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。

  第五条:甲方赠与乙方房产,本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。

  第六条:在乙方能办理该房屋过户手续时,甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。

  第七条:甲、乙双方定于xxx时正式办理过户该房屋,双方定于xxx前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任:

  第八条:甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。

  第九条:本契约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

  第十条:本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。

  第十一条:甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,提交北京仲裁委员会仲裁。

  第十二条:本合同一式xxx份。其中甲方留执xxx份,乙方留执xxx份,为公正留执公证处xxx份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

  第十三条:甲、乙双方约定补充条款如下:

  甲方(签章):xxx乙方(签章):xxx

  证件身份证号码:xxx证件身份证号码:xxx

  地址:xxx地址:xxx

  联系电话:xxx联系电话:xxx

  签约日期:xxx签约日期:xxx

房屋回购协议书2

  出租方(以下简称甲方):________________身份证:___________________________________

  承租方(以下简称乙方):________________身份证:___________________________________

  甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:

  1、租赁地点及设施

  (1)租赁地址:______________路_________弄_______号______室;房型规格____________;居住面积_______________*方米。

  (2)室内附属设施

  1)电器:____________________________________。

  2)家具:____________________________________。

  2、租用期限及其约定

  (1)租用期限:甲方同意乙方租用_________年;自__________年________月________日起至__________年________月________日。

  (2)房屋租金:每月____________元人民币。

  (3)付款方式:按________支付,另付押金________________元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。第一次付款________元人民币。

  (4)租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付。

  (5)租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需承担全部责任,并赔偿甲方损失。

  ①乙方擅自将房屋转租、转让或转借的。

  ②乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的。

  ③乙方无故拖欠房屋租金达________天。

  ④连续________个月不付所有费用的。

  3、双方责任及义务

  (1)乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用。

  (2)无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金。

  (3)在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。

  (4)租用期满后,乙方如需继续使用,应提前_______个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先。

  (5)在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前________个月通知对方,协商后解除本协议。

  (6)乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗防中毒等安全工作,如发生事故乙方应负全部责任。

  (7)乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。

  4、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式________份,甲、乙双方各执________份,签字后即行生效。

  5、其它说明。水:____________吨;电:____________度。

  6、本合同一式________份,甲、乙双方各执________份,每份均具有同等法律效力。

  出租方:____________________承租方:_______________________

  __________年_______月_______日__________年_______月_______日

房屋回购协议书3

  甲方:乙方:

  双方经协商,本着自愿的原则,就上述房屋的置换事宜,订立本合同。

  第一条 甲乙双方同意将上述两处房屋进行等价置换。

  第二条 甲乙双方约定在签订本协议当日起30日内共同到房屋所在地的房屋管局办理产权变更的相关手续。

  第三条 甲乙双方约定在办理完成更名手续后3日内将房屋交付给对方。

  第四条 甲乙双方约定,甲方在交付给乙方物业时,应确保水、电、暖、煤气(天然气)、物业管理费,以及其他由房屋所产生的一切费用已结清;乙方相应作出同样的承诺。

  第五条 在办理手续过程中双方房屋产生的税费(包括但不限于:契税、个人所得税、营业税、土增税等)由双方共同承担,比例为各50%。

  第六条 双方承诺各自房屋不存在抵押、查封、产权争议、未决诉讼等权利瑕疵;或为一般风俗所忌讳的可使房屋减值的事件。

  第七条 本契约生效后,除不可抗力外,双方不得撤销合同。如因单方原因造成本合同终止,由违约方支付人民币_壹拾万_元作为违约金支付给对方,并于合同终止后3日内支付。如一方违反本协议二至六条的约定,受损方有权要求赔偿相应损失直至解除合同。

  第八条 本合同自双方签字之日起生效,未尽事宜双方可另签补充协议,本契约的附件和双方签订的补充协议,为本契约不可分割的组成部分,具有同等的法律效力。

  第九条 本合同在履行过程中如发生争议,双方应协商解决。协商不成的双方同意按以下第(大写数字)种方式解决纠纷:

  (一)提交______仲裁委员会仲裁;

  (二)任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

  第十条 本合同正本一 式贰份,甲、乙双方各执壹份,副本贰份。

  甲方(签字):_______________ 乙方(签字):_______________

  身份证号码:________________ 身份证号码:________ _______

  地址:______________________地址:_____________________

  电话:______________________电话:____________________

  _ 邮政编码:___________________邮政编码:__________________

  代理人(签字):_____________ 代理人(签字):_____________

  签订地点:___________________ 签订地点:___________________

  __________年______月_______日 __________年______月_______日


房屋回购协议书 (菁华3篇)扩展阅读


房屋回购协议书 (菁华3篇)(扩展1)

——股权回购的协议书

股权回购的协议书

  在当下社会,协议使用的频率越来越高,签订协议可以保障自身的权益不被侵害。拟起协议来就毫无头绪?下面是小编为大家整理的股权回购的协议书,欢迎大家分享。

股权回购的协议书1

  甲方(回购方):_____________股份有限公司

  地址:___________________________

  法定代表人:_____________________

  乙方(转让方):__________________,男

  _____族,住址____________________

  鉴于:

  乙方为甲方的合法股东,乙方认缴出资_______________万元人民币,占甲方注册资本__________万元的_____%

  甲方是根据《中华人民共和国公司法》登记设立的股份有限公司,注册资本__________万元,实收资本__________万元。甲乙双方本着自愿、*等、公*、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:

  一、乙方同意将本公司所持有__________%的全部股权以__________万元(大写)的价格转让给甲方,甲方同意按此价格和条件购买该股权。

  乙方保证对其向甲方转让的股权享有完全的独立权益,没有设置任何抵押、质押,否则对由此给甲方造成的损失全额赔偿。

  二、股权转让全部费用(包括手续费、税费等),由甲方承担。

  三、本协议签订之日起__________日内,甲方全额付清股权回购的价款。

  四、本协议签订之日起__________日内,甲方全额支付乙方股权回购价款。

  五、甲乙双方的权利和义务

  六、本协议经甲乙双方及甲方全部股东签字盖章后生效。

  七、甲、乙双方均不得单方面解除本协议,若因任一方单方面解除协议给他方造成损失的,违约方承担全部赔偿责任。

  八、违约责任

  本协议签订后,任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的,即构成违约,违约方应当赔偿其违约给守约方造成的一切直接和间接经济损失。

  九、争议的解决

  本协议有效性、履行、违约及解除等有关争议,各方应友好协商解决。如果协商不成,则向协议签订地人民法院提起诉讼。

  十、本协议正本一式叁份,甲、乙双方各执一份,报工商行政管理机关一份,各份均具有同等法律效力

  甲方:_____________乙方:_____________

  ______年_________月_________日______年_________月_________日

股权回购的协议书2

  转让方:_______(甲方)

  住所:_______

  受让方:_______(乙方)

  住所:_______

  鉴于甲方在公司(以下简称公司)合法拥有_______%股权,现甲方有意转让其在公司拥有的全部股权,并且甲方转让其股权的要求已获得公司股东会的批准。

  鉴于乙方同意受让甲方在公司拥有_______%股权。

  鉴于公司股东会也同意由乙方受让甲方在该公司拥有的_______%股权。

  甲、乙双方经友好协商,本着*等互利、协商一致的原则,就股权转让事宜达成如下协议:

  第一条股权转让价格与付款方式

  1、甲方同意将持有_______公司_______%的股权共_______万元出资额,以_______万元转让给乙方,乙方同意按此价格及金额购买上述股权。

  2、乙方同意在本合同订立________日内以现金形式一次性支付甲方所转让的股权。

  第二条保证

  1、甲方为本协议第一条所转让股权的唯一所有权人。

  2、甲方作为公司股东已完全履行了公司注册资本的出资义务。

  3、保证所与本次转让股权有关的活动中所提及的文件完整、真实、且合法有效;

  4、保证转让的股权完整,未设定任何担保、抵押及其他第三方权益;

  5、保证其主体资格合法,有出让股权的权利能力与行为能力;

  6、保证因涉及股权交割日前的事实而产生的诉讼或仲裁由出让方承担。

  第三条盈亏分担

  1、从本协议生效之日起,乙方实际行使作为公司股东的权利,并履行相应的股东义务。必要时,甲方应协助乙方行使股东权利、履行股东义务,包括以甲方名义签署相关文件。

  2、从本协议生效之日起,乙方按其所持股权比例依法分享利润和分担风险及亏损。

  第四条股权转让有关费用的负担

  双方同意办理与本合同约定的股权转让手续所产生的有关费用,由________方承担。

  第五条合同的变更与解除

  发生下列情况之一时,可变更或解除合同,但双方必须就此签订书面变更或解除合同。

  1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因,致使本合同无法履行。

  2、一方当事人丧失实际履约能力。

  3、由于一方或二方违约,严重影响了守约方的经济利益,使合同履行成为不必要。

  4、因情况发生变化,经过双方协商同意变更或解除合同。

  第六条争议解决

  凡因履行本协议所发生的争议,甲、乙双方应友好协商解决,如协商不成,则任何一方均可向__________公司所在地人民法院提起诉讼或者提交__________仲裁委员会仲裁。

  第七条其他

  本协议书一式__________份,甲乙双方各执__________份,公司、公证处各执__________份,其余报有关部门。

  转让方:_______

  ________年_______月_______日

  受让方:_______

  ________年_______月_______日

股权回购的协议书3

  股权转让方(以下简称甲方):_______

  身份证号:_______

  地址:_______

  股权受让方(以下简称乙方):_______

  身份证号:_______

  地址:_______

  股权激励方:____(以下简称“____公司”)

  甲方为____公司股东,占有%股权。乙方为____公司高级管理人员,任职。

  为更好的激励____公司高级管理人员勤勉尽责地为公司的长期发展服务,使其能够以股东的身份参与企业决策﹑分享利润﹑承担风险,经____公司股东会决议,同意甲方以股权激励形式与乙方签订股权激励协议。现甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国证券法》的规定,经协商一致,就股权激励事宜,达成如下协议:

  一、股权转让对价。

  1.1甲方将其持有的____公司%的股权转让给乙方,作为股权激励。乙方无需支付任何价款。

  1.2乙方担任职务,全面负责____公司日常经营管理工作,且在协议生效后需持续在____公司工作5年,全力保证公司每年业务目标的实现,此作为接受股权激励的条件。

  二、甲方保证。

  2.1甲方保证对其拟转让给乙方的股权拥有完全处分权,保证该股权没有设定质押,保证股权未被查封,并免遭第三人追索,否则甲方应当承担由此引起一切经济和法律责任。

  三、乙方股东权。

  3.1乙方有权查阅、复制公司章程、股东会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议和财务会计报告。乙方要求查阅公司会计账簿的,应当向____公司提出书面请求,说明目的。

  3.2乙方有权通过股东会参与____公司经营的重大决策,乙方有权参加____公司的股东会并就会议事项按其股权比例进行表决。

  3.3乙方有权按照股权比例分取红利。

  3.4自协议生效之日起,乙方在____公司持续工作满5年后,方可自由处分已转让股权,处分股权包括股权转让、质押、以股权出资等。

  四、股权变更登记。

  4.1自本协议签订之日起30日,双方应办妥相关工商登记变更手续。

  4.2因甲方原因未能办妥相关工商登记变更手续的,不影响乙方股东权利的行使。

  4.3在本次股权转让过程中发生的有关费用(如公证、评估或审计、工商变更登记等费用),由甲方承担。

  五、乙方承诺。

  5.1做为股权转让的条件之一,协议签订后,乙方需要持续在____公司工作5年以上,不得自动离职。

  5.2协议签订后5年内,乙方不得处分已转让的股权,处分股权包括股权转让、质押、以股权出资等。

  5.3乙方应当与____公司签订并遵守《竞业禁止协议》、《保密协议》,不得以任何不正当、不道德的行为损害____公司的利益。不正当、不道德的行为包括但不限于《竞业禁止协议》、《保密协议》所规定的乙方应遵守的内容。

  六、特别约定

  6.1乙方违反上述第5.1条承诺时,甲方有权无偿收回全部股权。

  6.2乙方违反上述第5.2、5.3条承诺时,____公司有权对乙方进行开除处理,同时甲方除有权无偿收回全部股权外,还有权追回乙方从本协议生效之日起根据股权所收取的一切收益。造成甲方损失的,乙方赔偿甲方的全部损失。

  6.3按6.1、6.2,双方应在乙方自动离职、被开除之日或乙方未遵守承诺起30日内办妥相关的工商登记变更手续。未办妥相关工商登记变更手续的,不影响甲方股东权利的行使。

  ***乙方未按本协议6.1、6.2、6.3条约定及时将上述股权转让给甲方,并办理相关工商登记变更手续的,每延迟一日,乙方需支付甲方违约金人民币500元。

  七、争议解决方式。

  因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,甲乙双方应友好协商解决,如协商不成,任一方均有权提交甲方所在地人民法院诉讼。

  八、其他。

  8.1本协议书经甲乙双方签字并经公证处公证后生效。

  8.2本协议书一式四份,甲乙双方各执一份,公证处执一份,工商局备案登记一份。

  8.3本协议签订后,自___________年______月____日起生效,上述条款中涉及的“5年”,其起始时间均为____年1月1日。

  8.4附件《____公司___________年______月____日库存盘点表》作为本协议之不可分割部分,与本协议具有同样法律效力。

  以下无正文。

  转让方:_______

  签字盖章:_______

  日期:_______

  受让方:_______

  签字盖章:_______

股权回购的协议书4

  甲方(回购方):________________

  地址:________________

  法定代表人:________________

  乙方(转让方):________________

  鉴于:

  乙方为甲方的合法股东,乙方认缴出资____万元人民币,占甲方注册资本____万元的__%

  甲方是根据《中华人民共和国公司法》登记设立的股份有限公司,注册资本____万元,实收资本____万元。甲乙双方本着自愿、*等、公*、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:

  一、乙方同意将本公司所持有____%的全部股权以____万元(大写________________ )的价格转让给甲方,甲方同意按此价格和条件购买该股权。

  乙方保证对其向甲方转让的股权享有完全的独立权益,没有设置任何抵押、质押,否则对由此给甲方造成的损失全额赔偿。

  二、股权转让全部费用(包括手续费、税费等),由甲方承担。

  三、本协议签订之日起____日内,甲方全额付清股权回购的价款。

  四、本协议签订之日起____日内,甲方全额支付乙方股权回购价款。

  五、甲乙双方的权利和义务。

  六、本协议经甲乙双方及甲方全部股东签字盖章后生效。

  七、甲、乙双方均不得单方面解除本协议,若因任一方单方面解除协议给他方造成损失的,违约方承担全部赔偿责任。

  八、违约责任。

  本协议签订后,任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的`,即构成违约,违约方应当赔偿其违约给守约方造成的一切直接和间接经济损失。

  九、争议的解决。

  本协议有效性、履行、违约及解除等有关争议,各方应友好协商解决。如果协商不成,则向协议签订地人民法院提起诉讼。

  十、本协议正本一式叁份,甲、乙双方各执一份,报工商行政管理机关一份,各份均具有同等法律效力。

  甲方:________________

  ________________年 ________________月 ________________日

  乙方:________________

  ________________年 ________________月 ________________日

股权回购的协议书5

  甲方(转让方):_______

  乙方(受让方):_______

  甲、乙双方就股权转让事项特签订本框架协议,以资共同遵守:

  第一条:_______公司主要资产概况_______公司的主要资产为_______煤矿矿业权及相关固定不动产(由于_______公司与_______有限公司多年来一直保持良好的合作关系,因此_______有限公司设在_______铁路_______集装站______万吨的铁路运输计划,由_______公司负责协调顺延合作,优先由_______使用),具体资产状况以甲乙双方共同委托审计机构按现状审计确认的为准。

  第二条:股权转让标的本次股权转让的标的为_______公司_____%股权。

  第三条:股权转让价款经协商,双方在中介机构进行的储量核实基础上,确定本次股权转让标的的转让价格为税后_______亿___元。本处所说的税是指因本次股权转让产生的需要甲方交纳的个人所得税,由受让方承担。

  第四条:其他约定事项

  1、双方同意,股权转让的交易基准日为股权转让协议签署日。

  2、双方同意,本协议第三条所述股权转让价款尚未扣除_______公司在基准日的负债。_______公司在基准日的债务由甲方负责偿还,乙方收购_______公司股权时,_______公司没有债务。

  3、双方同意,甲方负责协调使乙方承担的因本次股权转让而产生的代扣代缴个人所得税不超过第三条所述股权转让价款的________%。如超过,则由甲方负担。

  4、双方同意,在完成本次股权转让后,双方将按照股比进行利润分配。

  5、双方同意,自交易基准日起至股权交割日期间,_______公司的经营性收入、债权和债务均留归_______公司所有,由甲乙双方按照本协议的约定享有。

  6、双方同意,甲方内部对股权转让款的分配由甲方自行处理。

  7、双方同意,对于在尽职调查、审计及评估过程中发现的影响股权转让的重大障碍和瑕疵,甲方应予以配合解决。

  8、双方同意,_______公司由于基准日前交易或事项所形成可能税负等所有潜在负债,由甲方负责承担。

  第五条:附则

  1、本框架协议自双方签字盖章之日起生效。

  2、本框架协议一式_____份,双方各执______份。

  甲方:_______

  地址:_______

  ________年____月____日

  乙方:_______

  地址:_______

  ________年____月____日

股权回购的协议书6

  甲方:【______】电子邮件:【______】

  乙方:【______】电子邮件:【______】

  甲方___(下称甲方)是根据《中华人民共和国公司法》登记设立的有限公司,注册资本万元,实收资本万元。现甲方决定且经股东会决议同意将公司股东___所持%的股权(认缴注册资本万元,实缴注册资本万元)按照本协议约定的条件转让给(下称乙方)。甲乙双方本着自愿、*等、公*、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:

  第一部分声明、保证及承诺

  第一条声明、保证及承诺

  合同双方在此作出下列声明、保证及承诺,并依据这些声明、保证及承诺郑重签署本协议。

  1、甲方承诺:甲方是根据中华人民共和国《公司法》依法成立的有限责任公司,其中___持股___%,持股%,二者构成甲方全部股权。本次股权转让及回购,甲方全部股东均已同意、认可、无异议。

  2、甲方承诺乙方在协议签订后个月内回购全部转让股份。

  3、乙方承诺:出资人民币万元(大写)受让甲方转让的%股份,并按本协议约定按时足额向甲方付清受让款。

  4、甲、乙双方具备签署本协议的权利能力和行为能力,本协议一经签署即对各方构成具有强制约束力的法律文件。

  5、甲、乙双方在本协议中承担的义务是合法、有效的,其履行不会与各方承担的其它义务相冲突,也不会违反任何法律之规定。

  第二部分甲方的基本信息

  第二条甲方的基本信息

  1、法定代表人:;

  2、营业执照注册号:;

  3、注册地址:___;

  4、公司类型:有限责任公司;

  5、联系电话:;

  6、注册资本:人民币万元;

  7、股本结构(见下表):

  序号股东出资额(万元)出资方式出资比例

  1___万元货币

  2___万元货币

  第三部分股权转让

  第三条转让标的、转让价格与付款方式

  1、甲方同意将本公司股东___所持有%的全部股权以万元(大写)的价格转让给乙方,乙方同意按此价格和条件购买该股权。

  2、乙方应当在本协议签订之日起____日内,将转让费万元人民币以(现金或转帐)方式分三次支付给甲方,________年____月____日支付万元,________年____月____日支付万元,________年____月____日支付万元。

  第四条甲方保证

  1、甲方保证所转让给乙方的股权是甲方的真实出资,是甲方合法拥有的股权,甲方具有完全的处分权。该股权未被人民法院冻结、拍卖,没有设置任何抵押、质押、担保或存在其他可能影响受让方利益的瑕疵,并且在上述股权转让交割完成之前,甲方不得以转让、赠与、抵押、质押等任何影响乙方利益的方式处置该股权。甲方不存在未向受让方披露的现存或潜在的重大债务、诉讼、索赔和责任。否则,由此引起的所有责任,由甲方承担。

  2、甲方保证所转让给乙方的股权,经股东会决议全部股东均同意转让并放弃优先购买权。

  3、甲方保证在本协议签订后个月内到___工商行政管理局办理股权变更登记手续,将___名下的股权变更到乙方名下。

  第五条股权转让的费用负担

  股权转让全部费用(包括手续费、税费等),由甲方承担。

  第四部分股权回购

  第六条回购标的

  回购标的系指本协议中乙方所受让的甲方%的股权。

  第七条回购时间及生效

  甲方应当在本协议签订的个月内回购本次协议所转让的股权,具体回购时间由甲乙双方另行协商决定,超过个月甲方未回购转让股权的,甲方即丧失回购的权利,该股权则由乙方自行处分。

  第八条回购价格

  双方约定:甲方以支付本金即乙方购买甲方股权款人民币万元的方式回购本协议中所转让的股权。回购价格即人民币万元(大写)。

  第五部分协议的生效与解除

  第九条本协议经甲乙双方及甲方全部股东签字盖章后生效。

  第十条甲、乙双方均不得单方面解除本协议,若因任一方单方面解除协议给他方造成损失的,违约方承担全部赔偿责任。

  第六部分其他部分

  第十一条违约责任

  1、甲方在六个月内没有回购本协议约定的乙方持有的%xxx的股权的,乙方有权处置乙方持有的___%___的股权。

  2、本协议对签约双方具有*等的法律效力,若任何一方未能履行其在本协议项下的义务或保证,除非依照法律规定可以免责,违约方应向协议他方支付股权转让价格20%的违约金,因一方违约而给协议他方造成经济损失且损失额大于违约金数额时,对于大于违约金的部分,违约方还应当给予赔偿,守约方保留追诉法律责任的权利。

  第十二条争议的解决

  1、与本协议有效性、履行、违约及解除等有关争议,各方应友好协商解决。

  2、如果协商不成,则向乙方所在地人民法院提起诉讼。

  第十三条法律适用

  本协议及其所依据之相关文件的成立、有效性、履行和权利义务关系,应适用中华人民共和国法律进行解释。

  第十四条本协议正本一式叁份,甲、乙双方各执一份,报工商行政管理机关一份,各份均具有同等法律效力

  甲方:___________________乙方:___________________

  甲方代表:______________乙方代表:_______________

  ________年____月____日________年____月____日

股权回购的协议书7

  甲方(回购方):

  身份证号:

  乙方(受让方):

  身份证号:

  甲乙双方本着自愿、*等、公*、诚实信用的原则,经协商一致,就甲方向乙方投资达成如下协议:

  一、声明、保证及承诺

  甲乙双方在此作出下列声明、保证及承诺,并依据这些声明、保证及承诺郑重签署本协议。

  1. 甲方承诺在乙方资金到位后按本协议约定回购转让给乙方的股权。

  2. 乙方承诺:出资人民币【 】万元持有甲方转让的【 】%股权,并按本协议约定按时足额向甲方付清受让款。

  3. 甲乙双方具备签署本协议的权利能力和行为能力,本协议一经签署即对各方构成具有强制约束力的法律文件。

  4. 甲乙双方在本协议中承担的义务是合法、有效的,其履行不会与各方承担的其它义务相冲突,也不会违反任何法律之规定。

  二、甲方持股信息

  甲方持有【 】 公司(下称公司)【 】%的股权。

  三、转让股权、转让价格与付款方式

  1. 本协议所指转让股权(受让股权)是指甲方转让给乙方的【 】%股权。

  2. 甲方同意将转让股权以【 】万元人民币的价格转让给乙方,乙方同意按此价格和本协议约定的条件购买该股权。

  3. 乙方应当在本协议签订之日起5日内,将转让款【 】万元人民币以转帐方式支付甲方。

  四、甲方保证

  1. 甲方保证所转让给乙方的股权是是甲方合法拥有的股权,甲方具有完全的处分权。该股权未被人民法院冻结、拍卖,没有设置任何抵押、质押、担保或存在其他可能影响受让方利益的瑕疵。公司不存在甲方未向乙方披露的现存或潜在的重大债务、诉讼、索赔和责任。否则,由此引起的所有责任,由甲方承担。

  2. 甲方在乙方所融得的全部资金,负责用于公司经营好周转需要。

  3. 甲方保证乙方享有对公司经营状况的知情权。

  五、乙方保证

  1. 乙方在获得甲方转让股权后至本协议期限届满日,乙方将受让甲方的股权委托甲方代持,乙方不实际持有股份,不得要求办理股权变更登记等相关法律手续,不得参与甲方公司经营管理,不得干预甲方正常开展各项工作,若因乙方原因给甲方造成损失的,乙方负全部赔偿责任,并按本协议约定承担违约责任。

  2. 乙方在获得甲方转让股权后,除本协议约定外,不得将受让股权的任何权益部分或者全部以转让、赠与、抵押、质押等任何方式进行处置,否则若因乙方原因给甲方造成损失的,乙方负全部赔偿责任。

  六、股权转让款使用

  甲方承诺将本次股权转让款用于 【 】公司经营周转。

  七、股权回购标的

  股权回购标的系指本协议中乙方受让的甲方的股权,不包括乙方以增资扩股、转让、期权、衍生、质押或其它安排等其它方式获得的股权。

  八、股权回购条件

  1. 在本协议有效期内,如甲方公司出现下列情形之一的,乙方有权要求甲方履行股权回购义务:

  (1)公司已连续二年亏损;

  (2)公司累计亏损【 】%以上。

  乙方按前条约定要求甲方履行股权回购义务的,应向甲发出书面股权回购通知。

  2. 本协议期限届满之日,乙方有权选择持有转让股权或要求甲方回购本次协议所转让的股权,乙方应于本协议期限届满之日起一个月内向甲方发出书面股权回购通知或持有股权通知,通知自送达甲方之日生效,且不可变更或撤销。

  3. 乙方要求甲方回购股权的,甲方应在收到乙方股权回购通知后三个月内以本协议约定的回购价格进行股权回购。

  4. 如乙方于本协议期限届满时选择持有股权,则本协议期限届满之日甲方将实际持有的股权转让给乙方,甲方自收到乙方持有股权通知后的三个月内共同办理股权变更手续,股权变更所要求的各种法律手续完成后,乙方即取得转让股权的所有权。

  5. 如乙方于本协议期限届满时选择持有股权,则自持有股权通知送达甲方后,乙方无权再要求甲方承担股权回购义务,乙方持有的股权的转让按《公司法》的相关规定执行。

  九、回购价格

  1. 甲乙双方约定:甲方以支付转让款加转让款溢价的方式回购本协议中所转让的股权,计算公式为:回购价格=转让款+转让款溢价。

  2. 转让款即乙方支付给甲方的股权转让款人民币【 】万元;转让款溢价=转让款x溢价率x期间。溢价率为每年【 】%,期间为乙方转让款到甲方账户之日起至乙方要求甲方履行回购义务之日止。

  十、优先权和共售权

  1. 在本协议有效期内,甲方如转让股权给第三方时,乙方有权选择受让甲方股权或与甲方一起转让股权。

  2. 乙方选择受让甲方股权的,受让条件不得低于甲方转让股权给第三方的条件,即乙方在同等条件下享有优先购买权。

  3. 乙方选择与甲方一起转让股权的,乙方可以同等条件将所持股权转让给第三方,第三方拒绝受让乙方持有的股权的,甲方亦不得转让甲方持有的股权。

  十一、反稀释条款

  本协议有效期内,若公司进行任何融资、增资扩股或新股发行,则乙方有权按本协议确定的转让股权的比例参与公司未来所有融资、增资扩股或新股的发行。非经乙方书面同意,未来甲方股权融资的价格不得低于本次股权转让的价格,即公司估值不得低于人民币【 】 万元。

  十二、股权转让费用的负担

  1. 甲方将股权转让给乙方所需的全部费用(包括手续费、税费等),由乙方承担。

  2. 甲方回购乙方股权所需的全部费用(包括手续费、税费等),由甲方承担。

  十三、协议期限

  本协议有效期三年,以乙方持有股权或甲方完成股权回购后自动终止。

  十四、协议解除

  甲、乙双方均不得单方面解除本协议,若因任一方单方面解除协议给他方造成损失的,违约方将按本协议约定承担违约责任。

  十五、保密条款

  1. 甲乙双方都应对本协议中各条款以及保密。一方如果需要向包括任何第三方披露与本协议所述交易有关的任何信息,均须事先征得对方书面同意。

  2. 乙方对于获悉的甲方公司的客户信息、财务报表、甲方未公开的投资项目等商业秘密不得直接或间接向任意第三方披露。

  3. 甲乙双方于本协议有效期内及本协议有效期届满五年内均应遵守保密条款,如有违反将按本协议约定承担违约责任。

  十六、违约责任

  本协议对签约双方具有*等的法律效力,若任何一方未能履行其在本协议项下的义务或保证,除非依照法律规定可以免责,违约方应向协议对方支付违约金人民币【 】万元。

  十七、责任免除

  如因不可抗力或与国家政策法律法规的规定有冲突,致使本协议部分条款无法得到履行,则甲乙双方均无需承担违约责任。

  十八、争议的解决

  1. 与本协议有效性、履行、违约及解除等有关争议,各方应友好协商解决。

  2. 如果协商不成,则任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  十九、其他约定

  1. 本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

  2. 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,每份具有同等法律效力。

  签署时间: 年 月 日

  甲方(盖章):

  联系人:

  联系方式:

  地址:

  乙方(盖章):

  联系人:

  联系方式:

  地址:

股权回购的协议书8

  转让方:_____________________(以下简称甲方)

  身份证号:_____________________

  受让方:_____________________(以下简称乙方)

  身份证号:_____________________

  依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策文件的规定,双方经友好协商,就乙方受让甲方所持公司________%的股权事宜达成本合同,以兹共同遵照执行。

  第一条股权转让比例

  1、甲乙双方确认:转让方将其持有的公司________%股份转让至受让方名下。

  2、乙方同意以此价格受让该股权。

  第二条股权转让价格及支付方式

  1、甲乙双方商定:乙方同意以税后价________万元(大写:________币)的价格受让甲方持有的公司________%的股权。

  2、本合同签订后____日内,乙方向甲方支付________万元(大写:________币)至甲方指定账户。甲方收到乙方此款________个工作日内,按本合同约定,完成将________%股权全部转让给乙方并办理完毕股权和公司法定代表人的所有工商变更登记手续等工作,并按本合同第四条约定与乙方完成所有交接工作。

  第三条法定代表人更换及法人治理结构

  1、公司法定代表人变更登记与股权变更登记同时进行,转让方作为公司原法定代表人,应在法定代表人和股权变更登记后6个月内,配合乙方及股权转让后的公司正常开展相关工作。

  2、股权变更登记后的公司法人治理结构由乙方完成。

  第四条公司交接

  1、公司法定代表人及股权变更登记完毕当日,甲乙双方按公司管理制度办理与股权转让相关的公司的证书、、印鉴、批件、及其他资料、文件的交接(以下简称交接)。

  2、在双方交接时,由双方共同向相关部门申请作废公司原、印鉴并启用新的、印鉴。新旧印模式鉴由甲乙双方签字确认后各自留存一份。

  3、公司财务帐薄等相关财务资料和文件不齐备,乙方同意甲方仅就公司现有资料和文件向乙方移交。

  4、在合同生效日至交接完成期间,对公司出现的任何重大不利影响,双方应共同作出妥善处理。

  第五条交易费用的承担甲乙双方共同确认,甲方因本合同项下股权转让需承担的一切税费,由乙方承担和支付,乙方应按照相关法律规定的时间向税务等相关部门缴纳。若发生税务等部门向甲方追缴的情形,甲方可在缴纳前要求乙方缴纳,或在缴纳后向乙方要求支付所缴纳的税费。

  第六条甲方保证及承诺

  1、甲方保证本合同的签署及履行,不会受到甲方自身条件的限制,也不会导致对甲方公司章程、股东会或董事会决议、判决、裁决、命令、法律、法规、契约的违反。

  2、甲方保证对其所持公司的________%的股权享有完全的权益及拥有合法、有效、完整的处分权,亦未被任何有权机构采取查封等强制性措施。若有第三方对甲方转让股权主张权利,由甲方负责予以解决。

  3、甲方保证,在本合同签订生效后至公司工商变更手续办理完毕期间,不置换、挪用公司资产,公司资产性质不发生重大变化,且公司不从事与经营范围无关的业务。未经乙方许可,不得以公司名义签署任何文件、支出任何款项。

  4、公司在交接前的对外借贷及担保所产生的民事债务由甲方承担。

  5、公司在交接前不涉及拖欠职工工资及欠交社保费用之情形,也不存在职工安置问题。

  6、公司在交接前未收到工商、土地、税务等相关部门的行政处罚口头或书面通知。

  7、甲方对乙方公司交接之前的债务承担连带清偿的责。

  第七条乙方保证及承诺

  1、乙方保证其为签订本合同之目的向甲方提交的各项证明文件及资料均为真实、完整的。保证有足够资金履行本合同约定的收购及付款义务。

  2、乙方保证本合同的签署及履行,不会受到乙方自身条件的限制,也不会导致对乙方公司章程、股东会或董事会决议、判决、裁决、命令、法律、法规、契约的违反。

  3、乙方同意在本合同所述条件下购买甲方所持公司________%股权,并按本合同约定承担相应的责任和义务。

  4、交接后公司新发生的债务由交接后的公司或乙方承担,与甲方无关。

  第八条有关股东权利义务包括公司盈亏(含债权债务)的承受

  1、从本协议生效之日起,乙方实际行使作为公司股东的权利,并履行相应的股东义务。必要时,甲方应协助乙方行使股东权利、履行股东义务,包括以甲方名义签署相关文件。

  2、从本协议生效之日起,乙方按其所持股权比例依法分享利润和分担风险及亏损。

  第九条违约责任

  1、甲方未按合同约定履行股权变更义务,或违反本合同约定的其他义务或甲方所做的保证和承诺,乙方可选择本合同继续履行或解除本合同,并按股权转让总价款的%向甲方收取违约金。

  2、乙方未按合同约定支付股权转让价款,或违反本合同约定的其他义务或乙方所作的保证和承诺,甲方可选择本合同继续履行或解除本合同,并按股权转让总价款的%向乙方收取违约金。

  第十条合同的变更和解除发生下列情况之一时,可变更或解除本协议,但甲乙双方需签订变更或解除协议书。

  1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因,致使本协议无法履行;

  2、一方当事人丧失实际履约能力;

  3、由于一方违约,严重影响了另一方的经济利益,使合同履行成为不必要;

  4、因情况发生变化,当事人双方经过协商同意;

  5、合同中约定的其它变更或解除协议的情况出现。

  第十一条管辖及争议解决方式

  1、本合同及股权转让中的行为均适用中华人民共和国法律。

  2、双方因本合同的解释或履行发生争议的,首先应由双方协商解决:协商解决不成的,依法向合同签订地有管辖权的起诉,或将争议提交___________仲裁委员会仲裁。所发生的律师费、诉讼费等由败诉方承担。

  第十二条生效条款及其他

  1、本协议经甲、乙双方签字盖章之日起生效。

  2、本协议生效后,如一方需修改本协议的,须提前十个工作日以书面形式通知另一方,并经双方书面协商一致后签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

  3、本协议执行过程中的未尽事宜,甲乙双方应本着实事求是的友好协商态度加以解决。双方协商一致的,签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

  4、本协议之订立、效力、解释、终止及争议之解决均适用中华人民共和国法律之相关规定。

  5、甲、乙双方应配合公司尽快办理有关股东变更的审批手续,并办理相应的工商变更登记手续。

  6、本合同___________式___________份,甲乙双方各持___________份,该公司存档___________份,工商登记机关___________份。均具有同等法律效力。

  甲方(签字或盖章):_____________________

  ________年____月____日

  乙方(签字或盖章):_____________________

  ________年____月____日

股权回购的协议书9

  甲方(发起人股东姓名):_______

  身份证号码:_______

  乙方(受益人姓名):_______

  身份证号码:甲、乙双方本着自愿、公*、*等互利、诚实信用的原则,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》、《公司章程》以及其他相关法律法规之规定,甲乙双方就公司股权期权购买、持有、行权等有关事项达成如下协议:

  第一条甲方及公司基本状况

  甲方为公司的原始股东,本合同签订时甲方占公司注册资本的_______%,是公司的实际控制人。甲方出于对公司长期发展的考虑,为激励人才,留住人才,甲方授权在乙方在符合本合同约定条件的情况下,有权以优惠价格认购甲方持有的公司_______%股权。

  第二条股权认购预备期

  乙方对甲方上述股权的认购预备期共为年。乙方与公司建立劳动合同关系连续满两年并且符合本合同约定的考核标准,即开始进入认购预备期。

  第三条预备期内甲乙双方的权利

  在股权预备期内,本合同所指的公司%股权仍属甲方所有,乙方不具有股东资格,也不享有相应的股东权利。但甲方同意自乙方进入股权预备期以后,让渡部分股东分红权给乙方。乙方获得的分红比例为预备期满第二年享有公司%股东分红权,预备期第三年享有公司%股权分红权,具体分红时间依照《公司章程》及公司股东会决议、董事会决议执行。

  第四条股权认购行权期

  乙方持有的股权认购权,自年预备期满后即进入行权期。行权期最长不得超过年。在行权期内乙方未认购甲方持有的公司股权的,乙方仍然享有预备期的股权分红权,但不具有股东资格,也不享有股东其他权利。超过本合同约定的行权期乙方仍不认购股权的,乙方丧失认购权,同时也不再享受预备期的分红权待遇。

  第五条乙方的行权选择权

  乙方所持有的股权认购权,在行权期间,可以选择行权,也可以选择放弃行权。甲方不得干预。

  第六条预备期及行权期的考核标准

  1、乙方被公司聘任经理和中层管理人员的,应当保证公司经营管理状况良好,每年年度净资产收益率不低于__%或者实现净利润不少于人民币_____万元或者_______________;

  2、乙方被公司聘任经理,应当保证完成当年的业务指标,业务指标为________________________________________。

  3、乙方同时符合本条第1、2款所指人员的,应当同时满足前述两款规定的考核标准;

  4、甲方对乙方的考核每年进行一次,乙方如在预备期和行权期内每年均符合考核标准,即具备行权资格。具体考核办法、程序可由甲方授权公司董事长或总经理执行。

  第七条乙方丧失行权资格的情形

  在本合同约定的行权期到来之前或者乙方尚未实际行使股权认购权(包括预备期及行权期),乙方出现下列情形之一,即丧失股权行权资格:

  1、因辞职、辞退、解雇、退休、离职等原因与公司解除劳动合同关系的;

  2、丧失劳动能力或民事行为能力或者死亡的;

  3、刑事犯罪被追究刑事责任的;

  4、执行职务时,存在违反《公司法》或者《公司章程》,损害公司利益的行为;

  5、执行职务时的错误行为,致使公司利益受到重大损失的;

  6、没有达到规定的业务指标、盈利业绩,或者经公司认定对公司亏损、经营业绩下降负有直接责任的;

  7、不符合本合同第六条约定的考核标准或者存在其他重大违反公司规章制度的行为。

  第八条行权价格

  乙方同意在行权期内认购股权的,认购价格为,即每%股权乙方须付甲方认购款人民币元。乙方认购股权的最低比例为%,最高比例为%。

  第九条股权转让协议

  乙方同意在行权期内认购股权的,甲乙双方应当签订正式的股权转让协议,乙方按本合同约定向甲方支付股权认购款后,乙方成为公司的正式股东,依法享有相应的股东权利。甲乙双方应当向工商部门办理变更登记手续,公司向乙方签发股东权利证书。

  第十条乙方转让股权的限制性规定

  乙方受让甲方股权成为公司股东后,其股权转让应当遵守以下约定:

  1、乙方有权转让其股权,甲方具有优先购买权,即甲方拥有优先于公司其他股东及任何外部人员的权利,每__%股权转让价格依公司上一个月财务报表中的每股净资产状况为准。甲方放弃优先购买权的,公司其他股东有权按前述价格购买,其他股东亦不愿意购买的,乙方有权向股东以外的人转让,转让价格由乙方与受让人自行协商,甲方及公司均不得干涉。

  2、甲方及其他股东接到乙方的股权转让事项书面通知之日起满三十日未答复的,视为放弃优先购买权。

  3、乙方不得以任何方式将公司股权用于设定抵押、质押、担保、交换、还债。乙方股权如被人民法院依法强制执行的,参照《公司法》

  第73条规定执行。

  第十一条关于聘用关系的声明

  甲方与乙方签署本协议不构成甲方或公司对乙方聘用期限和聘用关系的任何承诺,公司对乙方的'聘用关系仍按劳动合同的有关约定执行。

  第十二条关于免责的声明

  属于下列情形之一的,甲、乙双方均不承担违约责任:

  1、甲、乙双方签订本股权期权协议是依照合同签订时的国家现行政策、法律法规制定的。如果本协议履行过程中遇法律、政策等的变化致使甲方无法履行本协议的,甲方不负任何法律责任;

  2、本合同约定的行权期到来之前或者乙方尚未实际行使股权认购权,公司因破产、解散、注销、吊销营业执照等原因丧失民事主体资格或者不能继续营业的,本协议可不再履行;

  第十三条争议的解决

  本合同在履行过程中如果发生任何纠纷,甲乙双方应友好协商解决,协商不成,任何一方均可向公司住所地的人民法院提起诉讼。第十四条附则

  1、本协议自双方签章之日起生效。

  2、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,公司保存一份,三份具有同等效力。

  甲方(签名):_______

  乙方(签名):_______

  ___年___月___日

股权回购的协议书10

  甲方(转让方):__________

  乙方(受让方):__________

  现甲、乙双方经过友好协商,本着*等互利、友好合作的意愿达成本协议书,并郑重声明共同遵守:

  一、甲方同意乙方向甲方公司注资。

  二、乙方向甲方公司注资(即股权投资):

  1、注资方式:乙方将以现金的方式向甲方公司注资,注资额为,占该公司__________%股权。

  2、注资期限:乙方可以一次性全额注资或者分批注资,如若分批注资则须符合下列规定:每月注入即__________%,注资期限共__________个月,自本协议签订之日起次月号起算。乙方须在该规定的期限内注入所有资金。

  3、手续变更:甲方可以采取增资或者股权转让的方式吸收乙方注入的资金,且甲方须在乙方注入所有资金后个工作日内完成股东变更的工商登记手续。

  4、股权的排他性和无瑕疵:甲方保证对其拟增发或转让给乙方的股权拥有完全处分权,保证该股权没有设定质押,保证股权未被查封,没有工商、税务问题,并免遭第三人追索,否则甲方应当承担由此引起一切经济和法律责任。

  5、费用承担:在本次股权投资过程中,发生的相关费用(如见证、审计、工商变更等),由方承担。

  6、违约责任:如乙方不能按期支付股权投资款,每逾期一天,应向甲方支付逾期部分转让款的万分之的违约金。如因乙方违约给甲方造成损失,乙方支付的违约金金额低于实际损失的,乙方必须另予以补偿。如甲方不能如期办理变更登记,或者严重影响乙方实现订立本协议书的目的,甲方应按照乙方已经支付的股权投资款的万分之向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失,甲方支付的违约金金额低于实际损失的,甲方必须另予以补偿。

  三、甲方的其他责任:

  1、甲方应指定专人及时、合理地向乙方提供乙方在履行本协议过程中所必须的证件和法律文件资料。

  2、甲方对其提供的一切证件和法律文件资料的真实性、正确性、合法性承担全部责任。

  四、乙方的其他责任:

  1、乙方应遵守国家有关法律、法规,依照规定从事企业信息咨询服务工作。

  2、乙方对甲方提供的证件和资料负有妥善保管和保密责任,乙方不得将证件和资料提供给与本次咨询服务无关的其他第三者。

  五、乙方根据甲方提供的信息撰写材料,甲方确认无误后签名盖章,意味着甲方认可乙方撰写的材料符合甲方的真实情况,并对申请材料的真实性负全部责任,如果因为材料不真实造成的一切后果,均由甲方承担,与乙方无关。

  六、由于不可抗力因素,如火灾、水灾等自然灾害或者**、**强制措施、**政策变更等原因而影响本协议的执行,双方不负违约责任,根据事故影响的时间可将协议履行时间相应延长,并由甲乙双方协商补救措施。

  七、本协议的订立、效力、解释和争议均受中华人民共和国法律的管辖。

  八、甲乙双方在执行本协议中发生的一切争执应通过双方友好协商解决。如果协商不成,任何一方可选择本协议签订地人民法院提起诉讼。

  九、其它

  1、本协议签字盖章后即时生效。协议一式________份,甲乙双方各执________份,具有同等法律效力。

  2、本协议未尽事宜由甲乙双方另行协商。

  甲方或授权代表人(签章):________

  ________年____月____日

  乙方或授权代表人(签章):________

  ________年____月____日

股权回购的协议书11

  转让方(以下称甲方):_______

  法定代表人:_______

  住所:_______

  受让方(以下称乙方):_______

  法定代表人:_______

  住所:_______

  现甲乙双方就股份收益权转让事宜,根据现行有关法律、法规,经过友好协商,本着*等互利的原则,自愿订立本合同,以资共同遵守。

  一、转让标的

  1、转让标的为:甲方合法享有的xxx股的流通股(标的股票)的股票收益权。

  2、上述股票收益权包括但不限于取得以下收益的权利:

  (1)自本合同生效日起在任何情形下处置标的股票产生的收入。

  (2)自本合同生效日起,在任何情形下处置标的股票及因送股、公积金转增、配股、拆分股权等而形成的派生股票产生的收入。

  (3)自本合同生效日起,基于标的股票及标的股票的派生股票而获取的股息红利等。

  (4)自本合同生效日起,基于标的股票及标的股票的派生股票而产生的其他任何现金收入、财产性收益。

  二、转让价款

  本合同项下转让标的的转让价款预计为:______元(大写:______)。

  三、转让价款的支付方式

  1、本合同约定的股票质押合同生效并办理完毕强制执行和股票质押登记后,并且甲方和乙方之间的《股票收益权转让及回购合同》均已签署并生效,且本协议已成立的______个工作日内,乙方将本合同约定的转让价款一次性划入甲方的如下银行账户。

  户名:_______

  账号:_______

  开户行:_______

  2、本合同项下转让价款按上述规定全额划入甲方上述银行账户后,即视为甲方已经出让转让标的,乙方已经受让转让标的。

  四、股份收益权的管理

  股票收益权转让后,标的股票的现金分红及其它现金收益作为股票收益权的衍生收益归属乙方,乙方同意甲方使用上述衍生收益以及甲方的资金提前回购股票收益权及支付股票收益权溢价款。在甲方支付完毕股票收益权全部回购价款后,上述衍生收益剩余部分随股票收益权一并归甲方所有。

  五、甲方陈述、保证和承诺

  1、甲方系按照法律依法成立和存续的企业法人并保证合法经营。

  2、转让收益权的行为,已依法获得一切必要的授权与批准,其签署并履行本合同,不超越其权利与营业范围,且不违反对其有约束力或有影响的法律或合同的限制。本合同签署后,即构成对其合法、有效和有约束力的义务。

  3、向乙方提交的所有资料真实、准确、有效、完整,不存在任何重大遗漏或隐瞒。

  4、对按照本合同约定转让给乙方的股票收益权及股票本身拥有完整的、合法的处分权。甲方保证未在转让给乙方的股票收益权及股票本身上设置任何向他方质押或其它权利负担,不存在任何第三人对股票收益权及股票本身提出权利主张或提起诉讼、仲裁或其他索赔争议事项。

  5、根据乙方要求提交必要的文件和资料,包括但不限于:

  (1)甲方认购标的股票的相关文件资料及凭证正本复印件。

  (2)甲方签署并履行本合同的内部决议文件(包括但不限于依据甲方章程甲方的股东会或董事会同意出让标的股票收益权及同意质押的决议)。

  (3)加盖甲方的法人营业执照、法人组织机构代码证、税务登记证复印件,法定代表人和经办人身份证复印件,经办人的授权委托书原件。

  6、本合同签署后,未经乙方同意,不以任何形式处分标的股票收益权、标的股票以及派生股票,不在标的股票收益权、标的股票以及派生股票上设定任何形式的优先权及其他第三利。

  六、乙方陈述、保证和承诺

  乙方签署和履行本合同以及其他相关系列合同不会损害任何他方利益,也不会有任何第三方提出涉及本合同及其他相关系列合同的任何权利主张或异议。

  七、费用负担

  甲乙双方一致约定本合同项下股票收益权转让的相关费用(含费)由x方承担。

  八、违约责任

  1、除非本合同另有规定,任何一方违反本合同中约定的义务,违反本合同项下陈述、保证和承诺,均构成违约,应承担违约责任。给对方造成损失的,应予赔偿。

  2、本合同生效后,乙方不得违约将本合同项下的股票收益权转让给任何第三方。

  九、适用法律和争议解决

  1、本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用法律。

  2、凡由本合同引起的或与本合同有关的争议和纠纷,甲乙双方应先协商解决;不能协商或协商不能达成一致的,在乙方住所地有管辖权的以诉讼方式解决,或将争议提交xxx仲裁委员会仲裁,按照提交仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。

  十、生效条款及其他

  1、本协议经甲、乙双方盖章之日起生效。

  2、本协议生效后,如一方需修改本协议的,须提前x个工作日以书面形式通知另一方,并经双方书面协商一致后签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

  3、本协议式x份,甲乙双方各执x份,其余送有关部门审批或备案,均具有同等法律效力。

  甲方:_______(签字或盖章)

  代表人:_______

  20xx年12月xx日

  乙方:_______(签字或盖章)

  代表人:_______

  20xx年12月xx日

股权回购的协议书12

  甲方(回购方):陕西某某股份有限公司

  地址:陕西省西安市雁塔区xxxxx

  法定代表人:

  乙方(转让方):唐某,男,汉族,住址xxxxxxxxxx

  鉴于:

  乙方为甲方的合法股东,乙方认缴出资xx万元人民币,占甲方注册资本xx万元的x%

  甲方是根据《中华人民共和国公司法》登记设立的股份有限公司,注册资本xx万元,实收资本xx万元。甲乙双方本着自愿、*等、公*、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:

  一、乙方同意将本公司所持有xx%的全部股权以xx万元(大写 )的价格转让给甲方,甲方同意按此价格和条件购买该股权。

  乙方保证对其向甲方转让的股权享有完全的独立权益,没有设置任何抵押、质押,否则对由此给甲方造成的损失全额赔偿。

  二 、股权转让全部费用(包括手续费、税费等),由甲方承担。

  三 、本协议签订之日起xx日内,甲方全额付清股权回购的价款。

  四 、本协议签订之日起xx日内,甲方全额支付乙方股权回购价款。

  五 、甲乙双方的权利和义务。

  六 、本协议经甲乙双方及甲方全部股东签字盖章后生效。

  七、甲、乙双方均不得单方面解除本协议,若因任一方单方面解除协议给他方造成损失的,违约方承担全部赔偿责任。

  八、违约责任。

  本协议签订后,任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的,即构成违约,违约方应当赔偿其违约给守约方造成的一切直接和间接经济损失。

  九、争议的解决。

  本协议有效性、履行、违约及解除等有关争议,各方应友好协商解决。如果协商不成,则向协议签订地人民法院提起诉讼。

  十、本协议正本一式叁份,甲、乙双方各执一份,报工商行政管理机关一份,各份均具有同等法律效力。

  甲方: 乙方:

  年 月 日 年 月 日


房屋回购协议书 (菁华3篇)(扩展2)

——房屋回购协议书(精选5篇)

  房屋回购协议书 1

  甲方(回购方): 公民身份证号码:

  联系电话: 通讯地址:

  乙方(出卖方): 公民身份证号码:

  联系电话: 通讯地址:

  甲、乙双方确认于____年____月____日签订的《房屋买卖合同》(编号:____)真实、合法、有效,甲方自愿将位于____的房屋(产权证编号:____)出卖给乙方。鉴于甲方提出回购房屋意愿,双方同意就上述房屋回购事项,本着*等、自愿原则,订立本协议:

  一、回购期限及价格:

  双方承诺,若甲方在____年____月____日之前回购上述房屋,则回购价格为人民币____(大写:____)。

  二、违约责任:

  1、在上述房屋的回购期限内,若甲方未向乙方书面提出回购要求并全额支付上述回购价款的',视为甲方违约,则甲方自动放弃回购权利,并承诺不再对上述房屋主张任何权利(包括但不限于回购、占有、使用、收益),乙方则对上述房屋有完全的处分权。

  2、若甲方逾期未回购上述房屋,或者阻碍甲方行使上述房屋物权的(包括但不限于占有、使用、收益、处分),乙方有权要求甲方支付违约金(自回购期满之日起算,每逾期一日支付回购总价的作为违约金)。

  3、若因甲方违约,甲方应承担乙方为维护合法权益所产生的全部费用(包括但不限于:诉讼费、保全费、担保保险费、律师费、差旅费)

  三、若甲方在回购期限内全款回购的,则因该房屋回购交易所产生的一切费用,均由甲方全部承担;若甲方在回购期限届满后,提出回购要求的,由双方另行协商处理,且乙方有权拒绝。

  四、本合同经甲、乙双方签字之日起生效。

  五、因履行协议发生争议,双方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

  甲方(签字、捺印):

  乙方(签字、捺印):

  签字时间: 年 月 日

  房屋回购协议书 2

  甲方(赠与人):_____(写明姓名、住址)住所:_____

  有效证件号码:_____

  乙方(受赠人):_____(写明姓名、住址)

  住所:_____

  有效证件号码:_____

  甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定,双方自愿达成赠与房产协议如下:

  第一、:甲方自愿将其房产赠与给乙方,乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下:

  (一)座落于_____,建筑面积_____*方米;

  (二)赠与房屋的所有权证证号为_____;

  (三)房屋*面图及其四至范围见附件一

  (四)土地使用权取得的方式

  该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。

  该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

  第二、:因甲方_____,此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付,由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方,并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。

  第三、:甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整,并保证房屋不受他人合法追索。

  第四、:甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人,否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的,甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。

  第五、:甲方赠与乙方房产,本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。

  第六、:在乙方能办理该房屋过户手续时,甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。

  第七、:甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋,双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任:

  第八、:甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。

  第九、:本契约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充、款或补充协议。补充、款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

  第十、:本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。

  第十一、:甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,提交北京仲裁委员会仲裁。

  第十二、:本合同一式_____份。其中甲方留执_____份,乙方留执_____份,为公正留执公证处_____份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

  第十三、:甲、乙双方约定补充、款如下:

  附件一

  文本:房屋*面图。

  甲方(签章):_____乙方(签章):_____

  证件身份证号码:_____证件身份证号码:_____

  地址:_____地址:_____

  联系电话:_____联系电话:_____

  签约日期:_____签约日期:_____

  房屋回购协议书 3

  出卖方(甲方):_____国籍:___身份证号:__________

  地址:_______邮政编码:__________联系电话:_____

  买受方(乙方):_______国籍:_______身份证号:

  地址:_______邮政编码:__________联系电话:_______

  甲、乙双方就房屋买卖事项在*等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。

  一、乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____乡(镇)____的房产,位于第_____层,共_____(套)(间),建筑面积_____*方米,地下室建筑面积为_____*方米(详见房屋权属证书_______号或者房屋买卖合同_________)。房屋共有权人为__________,房屋用途_____,房屋装修情况______。其他附属设施包含:__________,房屋抵押、租赁情况__________。

  二、乙方支付甲方合同保证定金____万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退,付房价全款时定金转房价。

  甲方应于本合同生效之日起____日内,将该房产更名给乙方,更名以后,乙方补齐房屋全款。甲方如不按合同规定的日期办理更名手续,乙方有权解除本合同。解约时,甲方应双倍赔偿定金。

  三、甲方应于本合同生效之日起____日内,将该房屋的产权证书过户给乙方,甲方如不按合同规定的日期办理过户,乙方有权解除本合同。解约时,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。甲方应收到该房屋全部价款之日起____日内,将该房屋交付给乙方。甲、乙双方办理过户等手续所产生的相关费用,甲方承担:____乙方承担:____。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

  四、本合同签订后,甲方对_______的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

  五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。

  第六条权利与义务

  (一)甲方的权利与义务

  1、甲方保证上述房产产权清楚,无任何权属纠纷,保证能顺利办理过户手续。

  2、甲方积极配合乙方办理上述房产及相关设施的过户手续。

  3、甲方将本合同签订后____日内将上述房产内的水、电、有线电视、煤气、集中供暖等原有设施及相关资料与房产一并交付给乙方,甲方保证在本合同签订后日内将上述设施的费用结清。

  4、甲方于本合同签订后____日内将上述房产下的户口迁出。

  (二)乙方的权利与义务

  1、乙方积极按照合同的约定履行付款义务。

  2、甲、乙双方应在本合同签订之日起,委托并协助丙方办理包括但不限于房产过户、评估、贷款等手续,相关费用可协商另行收取。

  七、违约责任

  1、甲方应当于____年____月____日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币____万元。

  2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过____个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的_____作为甲方的损失赔偿金。

  3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。

  4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。

  5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。

  八、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_____种方式解决。

  1、提交___________________仲裁委员会仲裁。

  2、依法向____人民法院起诉。

  九、其他约定

  十、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同一式____份,甲乙方各执一份,见证人各一份。

  甲方:___________

  乙方:___________

  ____年____月____日

  房屋回购协议书 4

  甲方(转让方):

  乙方(受让方):

  甲方 携妻 (身份证号码: )自愿将坐落在贵州省仁怀市自建房屋的第六层的一套房屋转让给乙方,经甲、乙双方充分协商,就房屋转让相关事宜达成如下协议:

  一、该房屋使用面积约 *方米,甲方曾对该套房屋进行过装修,房屋转让价格为人民币元,大写叁拾贰万零捌佰元整。在签订协议时,乙方一次性付凭中付清,不欠分文(以甲方出具的手续为准)。转让后该房屋的所有权和使用权由乙方及其子孙永远享用,任何人不得异议。

  二、水、电、闭路电视由甲方负责入户(乙方提供身份证给甲方),入户费由甲方支付,乙方不再承担以上费用。

  三、该幢楼房安装电梯的费用由甲方负责,乙方不再承担电梯购置、安装费。

  四、甲方保证该房屋在转让时没有作抵押及发生其他一切债务与纠纷,否则甲方承担相应的法律责任。

  五、下水道仍按甲方原排放方式排放;楼梯及人行走道按照甲方整幢房屋现状行走。

  六、本协议生效前,有关该房屋的一切债权债务以及发生的纠纷由甲方承担,本协议生效后,有关该房屋产生的一切债权债务以及发生的纠纷由乙方自行承担。

  七、因为该房屋目前不能办理过户手续,一旦可以办理过户手续时,甲方无条件提供相关证件及手续并配合乙方办理产权过户。如该房屋在未办理产权过户之前,涉及到**征用拆迁,甲方应按照该套房屋的拆迁补偿标准计算,将其拆迁补偿费支付给乙方。

  八、该房屋如果出现质量问题,由甲方全权负责。

  九、甲、乙双方应按照该协议约定履行,如一方违约,应向对方赔偿损失并承担相应的法律责任。

  十、本协议一试二份,甲、乙双方各执一份,自甲、乙双方签字后生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  房屋回购协议书 5

  出租方(以下简称甲方):________________身份证:___________________________________

  承租方(以下简称乙方):________________身份证:___________________________________

  甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:

  1、租赁地点及设施

  (1)租赁地址:______________路_________弄_______号______室;房型规格____________;居住面积_______________*方米。

  (2)室内附属设施

  1)电器:____________________________________。

  2)家具:____________________________________。

  2、租用期限及其约定

  (1)租用期限:甲方同意乙方租用_________年;自__________年________月________日起至__________年________月________日。

  (2)房屋租金:每月____________元人民币。

  (3)付款方式:按________支付,另付押金________________元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。第一次付款________元人民币。

  (4)租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付。

  (5)租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需承担全部责任,并赔偿甲方损失。

  ①乙方擅自将房屋转租、转让或转借的。

  ②乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的。

  ③乙方无故拖欠房屋租金达________天。

  ④连续________个月不付所有费用的。

  3、双方责任及义务

  (1)乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用。

  (2)无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金。

  (3)在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。

  (4)租用期满后,乙方如需继续使用,应提前_______个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先。

  (5)在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前________个月通知对方,协商后解除本协议。

  (6)乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗防中毒等安全工作,如发生事故乙方应负全部责任。

  (7)乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。

  4、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式________份,甲、乙双方各执________份,签字后即行生效。

  5、其它说明。水:____________吨;电:____________度。

  6、本合同一式________份,甲、乙双方各执________份,每份均具有同等法律效力。

  出租方:____________________承租方:_______________________

  __________年_______月_______日__________年_______月_______日


房屋回购协议书 (菁华3篇)(扩展3)

——同意回购房屋协议书优选【五】份

  同意回购房屋协议书 1

  委托方:__________(简称甲方)

  代理方:__________(简称乙方)

  服务监督电话:_______________

  经甲乙双方友好协商,双方在自愿*等协商一致的基础上签定如下意向书,承诺共同遵守。

  第一条甲方委托乙方拟为其购买房屋的概况:

  _____市_____区/县_____号(以下简称“该房产”),房屋建筑面积_____*方米(以产权证为准),户型为________,成交价格为人民币(大写)_____元整(小写:_____)。

  第二条双方责任:

  1、甲方应于本购房意向书签定时,向乙方支付该房产的购房定金人民币(大写):__________元整(小写_____),双方商定此款项在双方签定该房产的买卖合同后计入甲方应付的首期房款(即首期房款金额含定金)。

  2、乙方根据甲方的委托内容与该房产所有权人或产权单位进行洽谈,并将洽谈内容告知甲方。甲方于本意向书签定后_____日内与乙方签定相关购房合同,以确定付款、房屋交接日期及手续办理等事宜,同时向乙方支付该房产实际成交价格_____%做为代理费用,即人民币(大写)_____元整(小写_____)。

  3、乙方如不能在约定时间与甲方签定该房产的购房合同,甲方有权解除本意向书,同时乙方应于三个工作日内退还甲方已交的全部购房定金(不计利息)。

  4、本意向书签定之后,如甲方中途反悔不能履行本意向书条款时则视为甲方违约,甲方仍按本合同第一条确定的价格的_____%支付乙方报酬。

  5、本意向书履行过程中,甲方不得在未经乙方同意的情况下,与该房产所有权人(其委托代理人)或原产权单位等第三方签定任何有关该房产的购房意向书,否则甲方交纳的定金作为违约金赔偿乙方的损失,乙方不予退还。

  6、由于非甲乙双方自身原因或因不可抗力因素导致本意向书不能继续履行时,双方免责。

  第三条本意向书如有未尽事宜,应依照相关法令*惯及诚信原则公*解决。本意向书一式二份,经甲乙双方签字之日起生效,双方各执一份,具有同等法律效力。

  第四条本意向书在双方签定该房产购房合同时由乙方收回,如在双方签定该房产购房合同时乙方未能及时将本意向书收回,则本意向书自动失效。

  第五条补充协议:

  甲方:__________

  乙方:__________

  身份证号:__________

  经办人:__________

  电话:__________

  电话:__________

  地址:_______________

  地址:_______________

  本合同于_____年_____月_____日在__________签署

  同意回购房屋协议书 2

  甲方(卖方):

  乙方(买方):

  经甲乙双方友好协商,就甲方收回乙方购买的房产达成如下协议:

  一、甲方资源于______年______月______日从乙方购回并出售给乙方。上述房屋建筑面积为*方米

  二.双方同意甲方回购上述商品房的交易价格为人民币(大写)。

  三.回购期限:

  甲方回购上述商品房的期限为______年______月______日前

  四.回购价格:

  回购价格为乙方所购房产的总房价款..回购期间,如有剩余银行按揭贷款,乙方应负责偿还给银行。

  1.住房翻新费用

  2.各种税费:

  ①契税

  ②物业维修基金

  ③手续费

  ④评估费

  ⑤抵押费

  ⑥公证费

  3.甲方为乙方支付首付款

  4.抵押贷款利息

  5.住宿期间发生的所有费用,例如:

  ①取暖费

  ②物业费

  ③维修费

  ④燃气安装费

  ⑤视听费

  ⑥垃圾清理费等

  五、回购时间:

  ______年______月______日——______年______月______日

  六、双方的责任和义务:

  1.乙方不得损坏房屋的结构和公共设施,不得恶意损坏所购房屋的装修、门窗、管道等设施。出现上述情况,甲方有权拒绝回购。

  2.乙方必须在本协议规定的时间内办理回购,否则甲方有权拒绝回购。

  3.以房抵债的房屋不在回购范围内。

  七、回购程序:

  1.乙方提交书面申请,必须由乙方本人及其直系亲属(夫妻)签字,并附《商品房买卖合同》及本协议。

  2.甲方销售部对书面材料进行审核。

  3.甲方公司工程部、物业管理公司、监理公司将对拟回购的房屋进行勘察。

  4.如需回购的房屋符合本协议要求,乙方应持物业公司出具的各种付款凭证到甲方办理回购手续,甲方应在7日内办理完毕。

  八.合同数量:

  本合同一式三份,乙方一份,甲方两份,具有同等法律效力。

  九.本合同履行过程中如有争议,双方应协商解决。协商不成的,可以向人民法院提起诉讼。

  甲方:__________

  乙方:__________

  ______年______月______日

  同意回购房屋协议书 3

  鉴于:甲乙双方经过友好协商,在公*、诚实、信任、*等合作、互利互惠的基础上,本着为确保双方权益,促进双方事业发展,达成如下协议:

  一、借款额度:

  原则上此次借款来源由甲方负责提供正规合法有效的资金,乙方负责提供真实合法有效的房产作为回购房源,同时甲方为乙方提供借款额度为 万的借款担保(以购房合同、商品房认购协议生效的金额为准)。

  二、借款形式:

  此次借款形式为房产担保,签订有效的商品房买卖合同及商品房回购协议或商品房认购协议。如到期无法还款,购买方和甲方有权依据合同要求乙方办理过户手续,乙方承诺按照甲方或购买方的指示办理过户手续,乙方不还款视为商品房买卖合同正式生效。

  三、回购价:

  双方协商此次借款原则上房产价格为:住宅 元/ ㎡,商铺 元/㎡,一户一签,一户一放款清算。

  四、借款费用:此次房产担保借款期限为陆月,月息1.5%月,担保费为1.5%月,利息按月支付,担保费一次性扣除。评估费等产生的其他费用由乙方支付。

  五、双方的权利和义务

  1、甲方的义务:此次借款资金来源为甲方负责介绍正规合法有效的资金提供者,放款条件为签订商品房买卖合同并办理好书面备案手续或签署商品房认购协议之后,在乙方未违约并及时还款的情况下,甲方应及时协助乙方办理预售解除手续。

  2、乙方义务:

  1、乙方必须保证为甲方提供的营业执照、税务登记证、公司章程、开发资质证书、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》以及股东身份证的真实、合法、有效;并提供购买要求提供的其他证明材料,由于以上材料未提供或不符合购买人的要求未融资的,不视为甲方违约;

  2、乙方需在商品房买卖合同签订之日起2个工作日内办理完商品房买卖合同书面备案手续,否则从不能按期办理完商品房买卖合同书面备案之日起按合同金额日付违约金百分之一;

  3、乙方应在回购日前及时将购房款退还购买方,否则视为违约,乙方从不能按期还款日起按合同金额日付购买方百分之一的逾期违约金,直至还清款项或给买方办理完毕房产证;

  4、乙方应及时办理回购房产的产权登记备案证;

  5、乙方应无条件接受甲方对借款的监督管理,若乙方出现影响还款的重大事由,甲方及资金提供者有权提前收回借款;

  6、如到期未还款,买方选择办理房产证或甲方替乙方向买方偿还欠款,买方将合同权利转让给甲方,甲方要求办理房产证的,

  7、乙方若未还款的情况下擅自自行解除预售登记的或与行政部门及其他第三人串通导致预售被解除的,视为乙方重大违约,甲方有权解除本合同,立即要求乙方还款或办理过户,并由乙方分别赔偿甲方和购买方借款金额20%的重大违约事项违约金。

  8、特别事项:以上违约金为惩罚性质且可分别计算,如违约乙方自愿交付,乙方放弃向法院申请减少的权利;

  9、乙方应按照约定的用途使用资金,若购买方及甲方发现借款用途与约定不符,甲方及购买方有权采取一切措施提前收回借款并要求乙方双倍赔偿,因此而造成的一切损失由乙方承担。

  10、乙方可以部分提前还款,但需提前10个工作日通知甲方及购买方,同时按照还款额另外支付1个月利息。

  六、条款的完整性

  甲、乙双方均承认已阅读过本协议,并同意:本合同为双方关于合作事宜的所有合同和约定的全部记载,并已取代以前所有的口头的或书面的约定、意向书与建议。未经双方书面修订,不得对本合同加以变更。合同附件是合同不可分割的组成部分,与合同正文具有同等效力。

  七、合同的修改

  合同在履行过程中如果有一方认为需要修改,需向另一方提出书面的修改建议和理由,双方协商同意后才能修改,并形成本协议的附件。如果双方未达成新的修改意见,则原有合同继续有效。

  八、不可抗力

  在合同的执行过程中如果出现了战争、水灾、地震等等不可抗力事故,将影响合同的正常履行时,受不可抗力影响的一方应尽快将不可抗力事故的情况通知对方。并尽快将有关当局出

  具的证明文件提交另一方进行确认。对方未确认前,合同继续履行,否则视为违约。违约日付守约方千分之五的逾期履行违约金。(该违约金为惩罚性质,乙方放弃向法院申请减少的权利)

  九、协议生效

  本协议自双方签字盖章生效。本协议一式两份,双方各执一份,具有相同的法律效力。

  十、争议处理

  1、对于执行本协议发生的与本协议有关的争议应本着友好协商的原则解决;

  2、如果双方通过协商不能达成一致,由回购房产所在地人民法院管辖执行。

  3、在争议处理过程中,除正在协商或仲裁的部分外,协议的其他部分应继续执行。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  同意回购房屋协议书 4

  出卖人:_______________

  买受人:_______________

  经出卖人和买受人友好协商,就出卖人回收买受人所购房产一事达成如下协议:

  一、回购对象:_____________

  二、总房款:________________元

  三、买受人付款方式:首付款:买受人支付____元替买受人支付____元。贷款____元,贷款期限年。

  四、回购价格:回购价格为回购时买受人已实际支付房款的100%,另外再给予买受人已实际支付房款的10%,作为部分损失补偿。剩余的银行按揭贷款由出卖人负责向银行偿还。实际支付房款的组成:实际支付房款等于买受人支付的首付款和已实际还本金额之和。每月向银行实际支付金额=贷款额)/(贷款年限*12)实际支付房款不包括以下费用:

  1.房屋装修费____________________

  2.各种税费:____________________

  1)契税:________________________

  2)物业维修基金:_________________

  6)垃圾清运费等:________________

  五、回购时间:__年__月__日——__年__月__日

  六、双方责任和义务:

  1.买受人不得破坏房屋的结构和公共设施,不得对所购房屋装修及门窗、管线等设施有恶意破坏行为,如发生上述情况,出卖人有权拒绝回购。

  2.买受人必须在本协议规定时间内办理回购事宜,否则出卖人有权拒绝回购。

  3.以房抵债的房屋不在回购范围内。

  七、回购程序:

  1.买受人提出书面申请,申请书必须有买受人本人及其直系亲属(夫妻)签字,并附《商品房买卖合同》和此《协议书》。

  2.出卖人公司销售部门对书面材料进行审查。

  3.出卖人公司工程部门、物业公司、监理公司到拟回购的住宅进行勘查。

  4.在拟回购的住宅符合本《协议书》要求,买受人携带物业公司出具的各种缴费证实到出卖人办理回购手续,出卖人在7天内给予办理完毕。

  八、合同份数:本合同一式三份,买受人一份,出卖人两份,具有同等法律效力

  九、在合同履行过程中如发生争议,双方应协商解决,如协商不成可向人民法院起诉。

  出卖人:________________法定代表人:___________________

  买受人(签字):_______________

  签约时间:______年______月______日

  经办人:_____________

  审核人:_____________

  同意回购房屋协议书 5

  甲方(转让方):XXX,身份证号:

  乙方(受让方):XXX有限公司(以下简称“X”)

  营业地址:XXX

  法定代表人:XXX

  甲乙双方协商一致,就债权债务,办理解押事宜约定如下,双方共同遵守。

  一、甲方与XXX于20xx年X月X日签订的债权转让协议终止。

  二、甲方债权总数额为人民币X万元整(大写:X圆整)。20xx年X月日,乙方已偿还甲方人民币X万元整(大写:X万圆整)。

  三、本协议签订当天,甲方配合乙方办理X有限公司股权解押手续。乙方于上述手续办理完毕后,向甲方现金支付人民币X万元整(大写:X万圆整)甲方收到后出具收条。

  四、本协议签订后一个月内,乙方通知甲方办理X土地解押手续,甲方需协助乙方或其指定的代理人一同办理,办理完毕后,甲方需将全部质押、解押手续(包括但不限于借款合同、担保函、银行转款凭证等全部相关凭证原件)交给乙方。手续交接完毕后,乙方或其指定的代理人支付全部剩余款项人民币X万元整(大写:X万圆整)。自上述土地、股权的质押解押手续办理完毕之日起,双方全部债权债务关系解除。

  五、违约责任

  1、本协议对双方都具有约束力,任何一方不得违反协议约定;

  2、双方一致同意,任何一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务,致使另一方遭受或者发生损害、损失、赔偿、诉讼仲裁、义务、责任等,违约方需全面赔偿;

  3、甲方应积极配合乙方办理协议约定事宜,否则甲方应全额退

  4、如因甲方原因,致使乙方受让(回购)的债权不能顺利实现或给乙方及借款合同上的其他保证人造成任何损失,包括但不限于名下财产被法院查封、扣押、强制执行等,甲方应全额退还乙方所支付全部款项,并承担乙方已支付总金额30%的违约金。

  六、本协议履行过程中,甲方对于所获知的乙方商业秘密及本协议内相关信息均负有保密义务,非经乙方许可,不得向任何其他第三方泄露。

  七、争议的解决:双方因履行本合同发生任何争议,应友好协商解决,如协商不能解决的,可依法向乙方所在地人民法院诉讼解决。

  八、协议的终止:未经协商任何一方违反本协议约定,本协议自动终止,违约方需向守约方承担违约责任。

  九、协议之生效

  1、本协议一式叁份,甲方执壹份,乙方执贰份,双方签字生效。

  2、本协议未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本协议具有同等的法律效力。

  3、附件:附甲方身份证复印件一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日


房屋回购协议书 (菁华3篇)(扩展4)

——股权回购的协议书

股权回购的协议书

  在日常生活和工作中,协议使用的情况越来越多,签订协议可以解决现实生活中的纠纷。写协议需要注意哪些问题呢?下面是小编收集整理的股权回购的协议书,仅供参考,希望能够帮助到大家。

  甲方(回购方):

  身份证号:

  乙方(受让方):

  身份证号:

  甲乙双方本着自愿、*等、公*、诚实信用的原则,经协商一致,就甲方向乙方投资达成如下协议:

  一、声明、保证及承诺

  甲乙双方在此作出下列声明、保证及承诺,并依据这些声明、保证及承诺郑重签署本协议。

  1. 甲方承诺在乙方资金到位后按本协议约定回购转让给乙方的股权。

  2. 乙方承诺:出资人民币【 】万元持有甲方转让的【 】%股权,并按本协议约定按时足额向甲方付清受让款。

  3. 甲乙双方具备签署本协议的权利能力和行为能力,本协议一经签署即对各方构成具有强制约束力的法律文件。

  4. 甲乙双方在本协议中承担的义务是合法、有效的,其履行不会与各方承担的其它义务相冲突,也不会违反任何法律之规定。

  二、甲方持股信息

  甲方持有【 】 公司(下称公司)【 】%的股权。

  三、转让股权、转让价格与付款方式

  1. 本协议所指转让股权(受让股权)是指甲方转让给乙方的【 】%股权。

  2. 甲方同意将转让股权以【 】万元人民币的价格转让给乙方,乙方同意按此价格和本协议约定的条件购买该股权。

  3. 乙方应当在本协议签订之日起5日内,将转让款【 】万元人民币以转帐方式支付甲方。

  四、甲方保证

  1. 甲方保证所转让给乙方的股权是是甲方合法拥有的股权,甲方具有完全的处分权。该股权未被人民法院冻结、拍卖,没有设置任何抵押、质押、担保或存在其他可能影响受让方利益的瑕疵。公司不存在甲方未向乙方披露的现存或潜在的重大债务、诉讼、索赔和责任。否则,由此引起的所有责任,由甲方承担。

  2. 甲方在乙方所融得的全部资金,负责用于公司经营好周转需要。

  3. 甲方保证乙方享有对公司经营状况的知情权。

  五、乙方保证

  1. 乙方在获得甲方转让股权后至本协议期限届满日,乙方将受让甲方的股权委托甲方代持,乙方不实际持有股份,不得要求办理股权变更登记等相关法律手续,不得参与甲方公司经营管理,不得干预甲方正常开展各项工作,若因乙方原因给甲方造成损失的,乙方负全部赔偿责任,并按本协议约定承担违约责任。

  2. 乙方在获得甲方转让股权后,除本协议约定外,不得将受让股权的任何权益部分或者全部以转让、赠与、抵押、质押等任何方式进行处置,否则若因乙方原因给甲方造成损失的,乙方负全部赔偿责任。

  六、股权转让款使用

  甲方承诺将本次股权转让款用于 【 】公司经营周转。

  七、股权回购标的

  股权回购标的系指本协议中乙方受让的甲方的股权,不包括乙方以增资扩股、转让、期权、衍生、质押或其它安排等其它方式获得的股权。

  八、股权回购条件

  1. 在本协议有效期内,如甲方公司出现下列情形之一的,乙方有权要求甲方履行股权回购义务:

  (1)公司已连续二年亏损;

  (2)公司累计亏损【 】%以上。

  乙方按前条约定要求甲方履行股权回购义务的,应向甲发出书面股权回购通知。

  2. 本协议期限届满之日,乙方有权选择持有转让股权或要求甲方回购本次协议所转让的股权,乙方应于本协议期限届满之日起一个月内向甲方发出书面股权回购通知或持有股权通知,通知自送达甲方之日生效,且不可变更或撤销。

  3. 乙方要求甲方回购股权的,甲方应在收到乙方股权回购通知后三个月内以本协议约定的回购价格进行股权回购。

  4. 如乙方于本协议期限届满时选择持有股权,则本协议期限届满之日甲方将实际持有的股权转让给乙方,甲方自收到乙方持有股权通知后的三个月内共同办理股权变更手续,股权变更所要求的各种法律手续完成后,乙方即取得转让股权的所有权。

  5. 如乙方于本协议期限届满时选择持有股权,则自持有股权通知送达甲方后,乙方无权再要求甲方承担股权回购义务,乙方持有的股权的转让按《公司法》的相关规定执行。

  九、回购价格

  1. 甲乙双方约定:甲方以支付转让款加转让款溢价的方式回购本协议中所转让的股权,计算公式为:回购价格=转让款+转让款溢价。

  2. 转让款即乙方支付给甲方的股权转让款人民币【 】万元;转让款溢价=转让款x溢价率x期间。溢价率为每年【 】%,期间为乙方转让款到甲方账户之日起至乙方要求甲方履行回购义务之日止。

  十、优先权和共售权

  1. 在本协议有效期内,甲方如转让股权给第三方时,乙方有权选择受让甲方股权或与甲方一起转让股权。

  2. 乙方选择受让甲方股权的,受让条件不得低于甲方转让股权给第三方的条件,即乙方在同等条件下享有优先购买权。

  3. 乙方选择与甲方一起转让股权的,乙方可以同等条件将所持股权转让给第三方,第三方拒绝受让乙方持有的股权的,甲方亦不得转让甲方持有的股权。

  十一、反稀释条款

  本协议有效期内,若公司进行任何融资、增资扩股或新股发行,则乙方有权按本协议确定的转让股权的比例参与公司未来所有融资、增资扩股或新股的发行。非经乙方书面同意,未来甲方股权融资的价格不得低于本次股权转让的价格,即公司估值不得低于人民币【 】 万元。

  十二、股权转让费用的负担

  1. 甲方将股权转让给乙方所需的全部费用(包括手续费、税费等),由乙方承担。

  2. 甲方回购乙方股权所需的全部费用(包括手续费、税费等),由甲方承担。

  十三、协议期限

  本协议有效期三年,以乙方持有股权或甲方完成股权回购后自动终止。

  十四、协议解除

  甲、乙双方均不得单方面解除本协议,若因任一方单方面解除协议给他方造成损失的,违约方将按本协议约定承担违约责任。

  十五、保密条款

  1. 甲乙双方都应对本协议中各条款以及保密。一方如果需要向包括任何第三方披露与本协议所述交易有关的任何信息,均须事先征得对方书面同意。

  2. 乙方对于获悉的甲方公司的客户信息、财务报表、甲方未公开的投资项目等商业秘密不得直接或间接向任意第三方披露。

  3. 甲乙双方于本协议有效期内及本协议有效期届满五年内均应遵守保密条款,如有违反将按本协议约定承担违约责任。

  十六、违约责任

  本协议对签约双方具有*等的法律效力,若任何一方未能履行其在本协议项下的义务或保证,除非依照法律规定可以免责,违约方应向协议对方支付违约金人民币【 】万元。

  十七、责任免除

  如因不可抗力或与国家政策法律法规的规定有冲突,致使本协议部分条款无法得到履行,则甲乙双方均无需承担违约责任。

  十八、争议的解决

  1. 与本协议有效性、履行、违约及解除等有关争议,各方应友好协商解决。

  2. 如果协商不成,则任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  十九、其他约定

  1. 本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

  2. 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,每份具有同等法律效力。

  签署时间: 年 月 日

  甲方(盖章):

  联系人:

  联系方式:

  地址:

  乙方(盖章):

  联系人:

  联系方式:

  地址:

  甲方(回购方):________________

  地址:________________

  法定代表人:________________

  乙方(转让方):________________

  鉴于:

  乙方为甲方的合法股东,乙方认缴出资____万元人民币,占甲方注册资本____万元的__%

  甲方是根据《中华人民共和国公司法》登记设立的股份有限公司,注册资本____万元,实收资本____万元。甲乙双方本着自愿、*等、公*、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:

  一、乙方同意将本公司所持有____%的全部股权以____万元(大写________________ )的价格转让给甲方,甲方同意按此价格和条件购买该股权。

  乙方保证对其向甲方转让的股权享有完全的独立权益,没有设置任何抵押、质押,否则对由此给甲方造成的损失全额赔偿。

  二、股权转让全部费用(包括手续费、税费等),由甲方承担。

  三、本协议签订之日起____日内,甲方全额付清股权回购的价款。

  四、本协议签订之日起____日内,甲方全额支付乙方股权回购价款。

  五、甲乙双方的权利和义务。

  六、本协议经甲乙双方及甲方全部股东签字盖章后生效。

  七、甲、乙双方均不得单方面解除本协议,若因任一方单方面解除协议给他方造成损失的,违约方承担全部赔偿责任。

  八、违约责任。

  本协议签订后,任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的`,即构成违约,违约方应当赔偿其违约给守约方造成的一切直接和间接经济损失。

  九、争议的解决。

  本协议有效性、履行、违约及解除等有关争议,各方应友好协商解决。如果协商不成,则向协议签订地人民法院提起诉讼。

  十、本协议正本一式叁份,甲、乙双方各执一份,报工商行政管理机关一份,各份均具有同等法律效力。

  甲方:________________

  ________________年 ________________月 ________________日

  乙方:________________

  ________________年 ________________月 ________________日

  甲方(转让方):__________

  乙方(受让方):__________

  现甲、乙双方经过友好协商,本着*等互利、友好合作的意愿达成本协议书,并郑重声明共同遵守:

  一、甲方同意乙方向甲方公司注资。

  二、乙方向甲方公司注资(即股权投资):

  1、注资方式:乙方将以现金的方式向甲方公司注资,注资额为,占该公司__________%股权。

  2、注资期限:乙方可以一次性全额注资或者分批注资,如若分批注资则须符合下列规定:每月注入即__________%,注资期限共__________个月,自本协议签订之日起次月号起算。乙方须在该规定的期限内注入所有资金。

  3、手续变更:甲方可以采取增资或者股权转让的方式吸收乙方注入的资金,且甲方须在乙方注入所有资金后个工作日内完成股东变更的工商登记手续。

  4、股权的排他性和无瑕疵:甲方保证对其拟增发或转让给乙方的股权拥有完全处分权,保证该股权没有设定质押,保证股权未被查封,没有工商、税务问题,并免遭第三人追索,否则甲方应当承担由此引起一切经济和法律责任。

  5、费用承担:在本次股权投资过程中,发生的相关费用(如见证、审计、工商变更等),由方承担。

  6、违约责任:如乙方不能按期支付股权投资款,每逾期一天,应向甲方支付逾期部分转让款的万分之的违约金。如因乙方违约给甲方造成损失,乙方支付的违约金金额低于实际损失的,乙方必须另予以补偿。如甲方不能如期办理变更登记,或者严重影响乙方实现订立本协议书的目的,甲方应按照乙方已经支付的股权投资款的万分之向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失,甲方支付的违约金金额低于实际损失的,甲方必须另予以补偿。

  三、甲方的其他责任:

  1、甲方应指定专人及时、合理地向乙方提供乙方在履行本协议过程中所必须的证件和法律文件资料。

  2、甲方对其提供的一切证件和法律文件资料的真实性、正确性、合法性承担全部责任。

  四、乙方的其他责任:

  1、乙方应遵守国家有关法律、法规,依照规定从事企业信息咨询服务工作。

  2、乙方对甲方提供的证件和资料负有妥善保管和保密责任,乙方不得将证件和资料提供给与本次咨询服务无关的其他第三者。

  五、乙方根据甲方提供的信息撰写材料,甲方确认无误后签名盖章,意味着甲方认可乙方撰写的材料符合甲方的真实情况,并对申请材料的真实性负全部责任,如果因为材料不真实造成的一切后果,均由甲方承担,与乙方无关。

  六、由于不可抗力因素,如火灾、水灾等自然灾害或者**、**强制措施、**政策变更等原因而影响本协议的执行,双方不负违约责任,根据事故影响的时间可将协议履行时间相应延长,并由甲乙双方协商补救措施。

  七、本协议的订立、效力、解释和争议均受中华人民共和国法律的管辖。

  八、甲乙双方在执行本协议中发生的一切争执应通过双方友好协商解决。如果协商不成,任何一方可选择本协议签订地人民法院提起诉讼。

  九、其它

  1、本协议签字盖章后即时生效。协议一式________份,甲乙双方各执________份,具有同等法律效力。

  2、本协议未尽事宜由甲乙双方另行协商。

  甲方或授权代表人(签章):________

  ________年____月____日

  乙方或授权代表人(签章):________

  ________年____月____日

  转让方:_______(甲方)

  住所:_______

  受让方:_______(乙方)

  住所:_______

  鉴于甲方在公司(以下简称公司)合法拥有_______%股权,现甲方有意转让其在公司拥有的全部股权,并且甲方转让其股权的要求已获得公司股东会的批准。

  鉴于乙方同意受让甲方在公司拥有_______%股权。

  鉴于公司股东会也同意由乙方受让甲方在该公司拥有的_______%股权。

  甲、乙双方经友好协商,本着*等互利、协商一致的原则,就股权转让事宜达成如下协议:

  第一条股权转让价格与付款方式

  1、甲方同意将持有_______公司_______%的股权共_______万元出资额,以_______万元转让给乙方,乙方同意按此价格及金额购买上述股权。

  2、乙方同意在本合同订立________日内以现金形式一次性支付甲方所转让的股权。

  第二条保证

  1、甲方为本协议第一条所转让股权的唯一所有权人。

  2、甲方作为公司股东已完全履行了公司注册资本的出资义务。

  3、保证所与本次转让股权有关的活动中所提及的文件完整、真实、且合法有效;

  4、保证转让的股权完整,未设定任何担保、抵押及其他第三方权益;

  5、保证其主体资格合法,有出让股权的`权利能力与行为能力;

  6、保证因涉及股权交割日前的事实而产生的诉讼或仲裁由出让方承担。

  第三条盈亏分担

  1、从本协议生效之日起,乙方实际行使作为公司股东的权利,并履行相应的股东义务。必要时,甲方应协助乙方行使股东权利、履行股东义务,包括以甲方名义签署相关文件。

  2、从本协议生效之日起,乙方按其所持股权比例依法分享利润和分担风险及亏损。

  第四条股权转让有关费用的负担

  双方同意办理与本合同约定的股权转让手续所产生的有关费用,由________方承担。

  第五条合同的变更与解除

  发生下列情况之一时,可变更或解除合同,但双方必须就此签订书面变更或解除合同。

  1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因,致使本合同无法履行。

  2、一方当事人丧失实际履约能力。

  3、由于一方或二方违约,严重影响了守约方的经济利益,使合同履行成为不必要。

  4、因情况发生变化,经过双方协商同意变更或解除合同。

  第六条争议解决

  凡因履行本协议所发生的争议,甲、乙双方应友好协商解决,如协商不成,则任何一方均可向__________公司所在地人民法院提起诉讼或者提交__________仲裁委员会仲裁。

  第七条其他

  本协议书一式__________份,甲乙双方各执__________份,公司、公证处各执__________份,其余报有关部门。

  转让方:_______

  ________年_______月_______日

  受让方:_______

  ________年_______月_______日

  甲方(回购方):_____________股份有限公司

  地址:___________________________

  法定代表人:_____________________

  乙方(转让方):__________________,男

  _____族,住址____________________

  鉴于:

  乙方为甲方的合法股东,乙方认缴出资_______________万元人民币,占甲方注册资本__________万元的_____%

  甲方是根据《中华人民共和国公司法》登记设立的股份有限公司,注册资本__________万元,实收资本__________万元。甲乙双方本着自愿、*等、公*、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:

  一、乙方同意将本公司所持有__________%的全部股权以__________万元(大写)的价格转让给甲方,甲方同意按此价格和条件购买该股权。

  乙方保证对其向甲方转让的股权享有完全的独立权益,没有设置任何抵押、质押,否则对由此给甲方造成的损失全额赔偿。

  二、股权转让全部费用(包括手续费、税费等),由甲方承担。

  三、本协议签订之日起__________日内,甲方全额付清股权回购的价款。

  四、本协议签订之日起__________日内,甲方全额支付乙方股权回购价款。

  五、甲乙双方的权利和义务

  六、本协议经甲乙双方及甲方全部股东签字盖章后生效。

  七、甲、乙双方均不得单方面解除本协议,若因任一方单方面解除协议给他方造成损失的,违约方承担全部赔偿责任。

  八、违约责任

  本协议签订后,任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的,即构成违约,违约方应当赔偿其违约给守约方造成的一切直接和间接经济损失。

  九、争议的解决

  本协议有效性、履行、违约及解除等有关争议,各方应友好协商解决。如果协商不成,则向协议签订地人民法院提起诉讼。

  十、本协议正本一式叁份,甲、乙双方各执一份,报工商行政管理机关一份,各份均具有同等法律效力

  甲方:_____________乙方:_____________

  ______年_________月_________日______年_________月_________日

  股权转让方(以下简称甲方):_______

  身份证号:_______

  地址:_______

  股权受让方(以下简称乙方):_______

  身份证号:_______

  地址:_______

  股权激励方:____(以下简称“____公司”)

  甲方为____公司股东,占有%股权。乙方为____公司高级管理人员,任职。

  为更好的激励____公司高级管理人员勤勉尽责地为公司的长期发展服务,使其能够以股东的身份参与企业决策﹑分享利润﹑承担风险,经____公司股东会决议,同意甲方以股权激励形式与乙方签订股权激励协议。现甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国证券法》的规定,经协商一致,就股权激励事宜,达成如下协议:

  一、股权转让对价。

  1.1甲方将其持有的____公司%的股权转让给乙方,作为股权激励。乙方无需支付任何价款。

  1.2乙方担任职务,全面负责____公司日常经营管理工作,且在协议生效后需持续在____公司工作5年,全力保证公司每年业务目标的实现,此作为接受股权激励的条件。

  二、甲方保证。

  2.1甲方保证对其拟转让给乙方的股权拥有完全处分权,保证该股权没有设定质押,保证股权未被查封,并免遭第三人追索,否则甲方应当承担由此引起一切经济和法律责任。

  三、乙方股东权。

  3.1乙方有权查阅、复制公司章程、股东会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议和财务会计报告。乙方要求查阅公司会计账簿的,应当向____公司提出书面请求,说明目的。

  3.2乙方有权通过股东会参与____公司经营的重大决策,乙方有权参加____公司的股东会并就会议事项按其股权比例进行表决。

  3.3乙方有权按照股权比例分取红利。

  3.4自协议生效之日起,乙方在____公司持续工作满5年后,方可自由处分已转让股权,处分股权包括股权转让、质押、以股权出资等。

  四、股权变更登记。

  4.1自本协议签订之日起30日,双方应办妥相关工商登记变更手续。

  4.2因甲方原因未能办妥相关工商登记变更手续的,不影响乙方股东权利的行使。

  4.3在本次股权转让过程中发生的有关费用(如公证、评估或审计、工商变更登记等费用),由甲方承担。

  五、乙方承诺。

  5.1做为股权转让的条件之一,协议签订后,乙方需要持续在____公司工作5年以上,不得自动离职。

  5.2协议签订后5年内,乙方不得处分已转让的股权,处分股权包括股权转让、质押、以股权出资等。

  5.3乙方应当与____公司签订并遵守《竞业禁止协议》、《保密协议》,不得以任何不正当、不道德的行为损害____公司的利益。不正当、不道德的行为包括但不限于《竞业禁止协议》、《保密协议》所规定的乙方应遵守的内容。

  六、特别约定

  6.1乙方违反上述第5.1条承诺时,甲方有权无偿收回全部股权。

  6.2乙方违反上述第5.2、5.3条承诺时,____公司有权对乙方进行开除处理,同时甲方除有权无偿收回全部股权外,还有权追回乙方从本协议生效之日起根据股权所收取的一切收益。造成甲方损失的,乙方赔偿甲方的全部损失。

  6.3按6.1、6.2,双方应在乙方自动离职、被开除之日或乙方未遵守承诺起30日内办妥相关的工商登记变更手续。未办妥相关工商登记变更手续的,不影响甲方股东权利的行使。

  ***乙方未按本协议6.1、6.2、6.3条约定及时将上述股权转让给甲方,并办理相关工商登记变更手续的,每延迟一日,乙方需支付甲方违约金人民币500元。

  七、争议解决方式。

  因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,甲乙双方应友好协商解决,如协商不成,任一方均有权提交甲方所在地人民法院诉讼。

  八、其他。

  8.1本协议书经甲乙双方签字并经公证处公证后生效。

  8.2本协议书一式四份,甲乙双方各执一份,公证处执一份,工商局备案登记一份。

  8.3本协议签订后,自___________年______月____日起生效,上述条款中涉及的“5年”,其起始时间均为____年1月1日。

  8.4附件《____公司___________年______月____日库存盘点表》作为本协议之不可分割部分,与本协议具有同样法律效力。

  以下无正文。

  转让方:_______

  签字盖章:_______

  日期:_______

  受让方:_______

  签字盖章:_______

  转让方(以下称甲方):_______

  法定代表人:_______

  住所:_______

  受让方(以下称乙方):_______

  法定代表人:_______

  住所:_______

  现甲乙双方就股份收益权转让事宜,根据现行有关法律、法规,经过友好协商,本着*等互利的原则,自愿订立本合同,以资共同遵守。

  一、转让标的

  1、转让标的为:甲方合法享有的xxx股的流通股(标的股票)的股票收益权。

  2、上述股票收益权包括但不限于取得以下收益的权利:

  (1)自本合同生效日起在任何情形下处置标的股票产生的收入。

  (2)自本合同生效日起,在任何情形下处置标的股票及因送股、公积金转增、配股、拆分股权等而形成的派生股票产生的收入。

  (3)自本合同生效日起,基于标的股票及标的股票的派生股票而获取的股息红利等。

  (4)自本合同生效日起,基于标的股票及标的股票的派生股票而产生的其他任何现金收入、财产性收益。

  二、转让价款

  本合同项下转让标的的转让价款预计为:______元(大写:______)。

  三、转让价款的支付方式

  1、本合同约定的股票质押合同生效并办理完毕强制执行和股票质押登记后,并且甲方和乙方之间的《股票收益权转让及回购合同》均已签署并生效,且本协议已成立的______个工作日内,乙方将本合同约定的转让价款一次性划入甲方的如下银行账户。

  户名:_______

  账号:_______

  开户行:_______

  2、本合同项下转让价款按上述规定全额划入甲方上述银行账户后,即视为甲方已经出让转让标的,乙方已经受让转让标的。

  四、股份收益权的管理

  股票收益权转让后,标的股票的现金分红及其它现金收益作为股票收益权的衍生收益归属乙方,乙方同意甲方使用上述衍生收益以及甲方的资金提前回购股票收益权及支付股票收益权溢价款。在甲方支付完毕股票收益权全部回购价款后,上述衍生收益剩余部分随股票收益权一并归甲方所有。

  五、甲方陈述、保证和承诺

  1、甲方系按照法律依法成立和存续的企业法人并保证合法经营。

  2、转让收益权的行为,已依法获得一切必要的授权与批准,其签署并履行本合同,不超越其权利与营业范围,且不违反对其有约束力或有影响的法律或合同的限制。本合同签署后,即构成对其合法、有效和有约束力的义务。

  3、向乙方提交的所有资料真实、准确、有效、完整,不存在任何重大遗漏或隐瞒。

  4、对按照本合同约定转让给乙方的股票收益权及股票本身拥有完整的、合法的处分权。甲方保证未在转让给乙方的股票收益权及股票本身上设置任何向他方质押或其它权利负担,不存在任何第三人对股票收益权及股票本身提出权利主张或提起诉讼、仲裁或其他索赔争议事项。

  5、根据乙方要求提交必要的文件和资料,包括但不限于:

  (1)甲方认购标的股票的相关文件资料及凭证正本复印件。

  (2)甲方签署并履行本合同的内部决议文件(包括但不限于依据甲方章程甲方的股东会或董事会同意出让标的股票收益权及同意质押的决议)。

  (3)加盖甲方的法人营业执照、法人组织机构代码证、税务登记证复印件,法定代表人和经办人身份证复印件,经办人的授权委托书原件。

  6、本合同签署后,未经乙方同意,不以任何形式处分标的股票收益权、标的股票以及派生股票,不在标的股票收益权、标的股票以及派生股票上设定任何形式的优先权及其他第三利。

  六、乙方陈述、保证和承诺

  乙方签署和履行本合同以及其他相关系列合同不会损害任何他方利益,也不会有任何第三方提出涉及本合同及其他相关系列合同的任何权利主张或异议。

  七、费用负担

  甲乙双方一致约定本合同项下股票收益权转让的相关费用(含费)由x方承担。

  八、违约责任

  1、除非本合同另有规定,任何一方违反本合同中约定的义务,违反本合同项下陈述、保证和承诺,均构成违约,应承担违约责任。给对方造成损失的,应予赔偿。

  2、本合同生效后,乙方不得违约将本合同项下的股票收益权转让给任何第三方。

  九、适用法律和争议解决

  1、本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用法律。

  2、凡由本合同引起的或与本合同有关的争议和纠纷,甲乙双方应先协商解决;不能协商或协商不能达成一致的,在乙方住所地有管辖权的以诉讼方式解决,或将争议提交xxx仲裁委员会仲裁,按照提交仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。

  十、生效条款及其他

  1、本协议经甲、乙双方盖章之日起生效。

  2、本协议生效后,如一方需修改本协议的,须提前x个工作日以书面形式通知另一方,并经双方书面协商一致后签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

  3、本协议式x份,甲乙双方各执x份,其余送有关部门审批或备案,均具有同等法律效力。

  甲方:_______(签字或盖章)

  代表人:_______

  20xx年12月xx日

  乙方:_______(签字或盖章)

  代表人:_______

  20xx年12月xx日

  甲方(转让方):_______

  乙方(受让方):_______

  甲、乙双方就股权转让事项特签订本框架协议,以资共同遵守:

  第一条:_______公司主要资产概况_______公司的主要资产为_______煤矿矿业权及相关固定不动产(由于_______公司与_______有限公司多年来一直保持良好的合作关系,因此_______有限公司设在_______铁路_______集装站______万吨的铁路运输计划,由_______公司负责协调顺延合作,优先由_______使用),具体资产状况以甲乙双方共同委托审计机构按现状审计确认的为准。

  第二条:股权转让标的本次股权转让的标的为_______公司_____%股权。

  第三条:股权转让价款经协商,双方在中介机构进行的储量核实基础上,确定本次股权转让标的的转让价格为税后_______亿___元。本处所说的税是指因本次股权转让产生的需要甲方交纳的个人所得税,由受让方承担。

  第四条:其他约定事项

  1、双方同意,股权转让的交易基准日为股权转让协议签署日。

  2、双方同意,本协议第三条所述股权转让价款尚未扣除_______公司在基准日的负债。_______公司在基准日的债务由甲方负责偿还,乙方收购_______公司股权时,_______公司没有债务。

  3、双方同意,甲方负责协调使乙方承担的因本次股权转让而产生的代扣代缴个人所得税不超过第三条所述股权转让价款的________%。如超过,则由甲方负担。

  4、双方同意,在完成本次股权转让后,双方将按照股比进行利润分配。

  5、双方同意,自交易基准日起至股权交割日期间,_______公司的经营性收入、债权和债务均留归_______公司所有,由甲乙双方按照本协议的约定享有。

  6、双方同意,甲方内部对股权转让款的分配由甲方自行处理。

  7、双方同意,对于在尽职调查、审计及评估过程中发现的影响股权转让的重大障碍和瑕疵,甲方应予以配合解决。

  8、双方同意,_______公司由于基准日前交易或事项所形成可能税负等所有潜在负债,由甲方负责承担。

  第五条:附则

  1、本框架协议自双方签字盖章之日起生效。

  2、本框架协议一式_____份,双方各执______份。

  甲方:_______

  地址:_______

  ________年____月____日

  乙方:_______

  地址:_______

  ________年____月____日

  甲方(发起人股东姓名):_______

  身份证号码:_______

  乙方(受益人姓名):_______

  身份证号码:甲、乙双方本着自愿、公*、*等互利、诚实信用的原则,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》、《公司章程》以及其他相关法律法规之规定,甲乙双方就公司股权期权购买、持有、行权等有关事项达成如下协议:

  第一条甲方及公司基本状况

  甲方为公司的原始股东,本合同签订时甲方占公司注册资本的_______%,是公司的实际控制人。甲方出于对公司长期发展的考虑,为激励人才,留住人才,甲方授权在乙方在符合本合同约定条件的情况下,有权以优惠价格认购甲方持有的公司_______%股权。

  第二条股权认购预备期

  乙方对甲方上述股权的认购预备期共为年。乙方与公司建立劳动合同关系连续满两年并且符合本合同约定的考核标准,即开始进入认购预备期。

  第三条预备期内甲乙双方的权利

  在股权预备期内,本合同所指的公司%股权仍属甲方所有,乙方不具有股东资格,也不享有相应的股东权利。但甲方同意自乙方进入股权预备期以后,让渡部分股东分红权给乙方。乙方获得的分红比例为预备期满第二年享有公司%股东分红权,预备期第三年享有公司%股权分红权,具体分红时间依照《公司章程》及公司股东会决议、董事会决议执行。


房屋回购协议书 (菁华3篇)(扩展5)

——房屋租赁违约协议书 (菁华3篇)

  出租方(以下简称甲方)__________________

  承租方(以下简称乙方)__________________

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在*等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

  第一条 房屋信息

  1、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

  2、甲方出租给乙方的房屋位于__________________,出租房屋面积共______*方米(建筑面积/使用面积/套内面积),该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

  3、甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

  第二条 租赁期限、用途

  1、该房屋租赁期共______个月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

  2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为______使用。

  3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。

  4、乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

  第三条 租金及支付方式

  1、该房屋每月租金为______元(大写______),租金总额为______元(大写______)。

  2、房屋租金支付方式如下:

  甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

  第四条 租赁期间相关费用及税金

  1、甲方应承担的费用:租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生*有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。

  2、乙方应按时交纳自行负担的费用。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

  第五条 房屋修缮与使用

  1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)甲方提出进行维修须提前______日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

  2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。

  乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:

  (1)依附于房屋的装修归甲方所有。

  (2)要求乙方恢复原状。

  (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

  第六条 房屋的转让与转租

  1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

  2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。

  3、甲方出售房屋,须在______个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

  第七条 合同的变更、解除与终止

  1、双方可以协商变更或终止本合同。

  2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:

  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。

  (2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。

  3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋:

  (1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。

  (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。

  (3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

  (4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的'房屋租赁用途。

  (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

  (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。

  (7)拖欠房租累计______个月以上。

  4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。

  5、租赁期满合同自然终止。

  6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。

  第八条 房屋交付及收回的验收

  1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

  2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于______日内向对方主张。

  3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

  4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。

  第九条 甲方违约责任处理规定

  1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额______%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

  2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金______倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

  3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。

  4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的______%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。

  5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。

  第十条 乙方违约责任

  1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

  (1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;

  (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;

  (3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

  (4)拖欠房租累计______个月以上的。

  2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的______%支付甲方滞纳金。

  3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金______%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。

  4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。

  5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

  第十一条 免责条件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

  2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。

  3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。

  4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

  第十二条 争议解决

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第______种方式解决(以下两种方式只能选择一种)

  1、提请______仲裁委员会仲裁。

  2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  第十三条 其他约定事项

  1、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  2、本合同自双方签(章)后生效。

  3、本合同及附件一式______份,由甲、乙双方各执______份。具有同等法律效力。


房屋回购协议书 (菁华3篇)(扩展6)

——房屋售房协议书 (菁华3篇)

  认购方(甲方):

  代理方(乙方):

  经甲乙双方协商,自愿达成如下协议:

  第一条 甲方经过对珠海市(建筑面积 m2,其中附属面积 m2,以确权面积为准)的详细考察,确定购买该房屋,并全权委托乙方代理购房事宜。

  第二条 乙方代理甲方购买该房屋的单价为 元/ m2,总价(小写) 元(大写) 佰 拾 万 仟 佰 拾 元。乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜,甲方向乙方支付佣金为成交金额的 %,即:¥ 元(大写)人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元元。

  第三条 该房地产转让税费按*标准计征,缴纳方式为 。

  A、买方全包

  B、卖方全包

  C、按政策和法律规定双方各付

  第四条 付款方式选择:

  A、一次性付款:本合同签订的同时,甲方向乙方支付认购金人民币 元,并于 年 月 日乙方协助甲方办理更名过户前向乙方付总房款的 %,即 元,待有关房屋产权或购房合同手续完备之日前,甲方付清房屋余款及佣金给乙方。

  B、按揭付款:本合同签订的同时,甲方向乙方支付认购金人民币 元,并于 年 月 日乙方协助甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首期购房款人民币 元,乙方代甲方向银行申请 成 年即人民 币 元按揭贷款,所需律师费、保险费、评估费、资料保管费等费用全部由甲方支付。若银行审批的按揭款数额达不到申请贷款额,甲方应在接到乙方通知起 日内,向乙方补齐申请贷款数额与银行实际审批贷款数额的差额。

  第五条 甲方逾期缴付购房款超过3天和不按时前来办理更名过户、按揭手续,按甲方弃权处理,乙方有权将甲方认购的房地产出售给第三方,已收认购金不予退还。

  第六条 甲方所认购的该房屋以现状为交楼标准,但乙方需负责督促原产权人结清该房屋交付给甲方使用之前的'水电费、物业管理费、电话费、有线电视费等。乙方应在办理完房地产权证时或 年 月 日将该房地产交给甲方使用。

  第七条 乙方及委托乙方出售房地产的原产权人协助甲方办理房地产权转让登记手续后,本合同即告终止,甲方须向乙方交回本合同及有关单据原件。若在办理房地产权更名过户手续期间,因第三方及原产权人原因导致该房地产权无法转让,乙方不负违约责任,但必须三天内退还所交的款项。

  第八条 本合同一式两份,甲乙双方各一份,具有同等法律效力。本合同经双方签名或盖章后即时生效。

  第九条 其他补充事项:

  甲方(签章):

  乙方(签章):

  签订时间:

  卖房方:(甲方)

  购买方:(乙方) 

  甲乙单方就屋宇交易事项在*等自愿,协商分歧的前提下,达成如下协定,以资共同恪守。

  一、基本状况:

  甲方将其房子位于_____(修建面积_____*方米,以人民币_____万元,大写_____)的价格出售于乙方。同时,乙方也自愿以上述价格购买该屋宇。

  二、甲方向乙方承诺以下条款:

  (一)本合同签订后,产权属乙方。

  (二)甲方应帮助乙方办理屋宇相干手续,由此产生的费用由乙方承担。

  (三)本合同签订后,甲方对该处屋宇的应用、出租、担保、占有等权利一并转让给乙方。甲方不再承负责何责任。

  (四)如果屋宇因拆迁、征用等不可避免状况发生时,补偿款为乙方。以保证乙方的基本利益不受损失。

  (五)屋宇建房答应证由甲方担任在签订本协定时免费提供给乙方。

  三、乙方自愿向甲方承诺以下条款:

  (一)乙方应按商定价格付清费用,不得拖欠。

  (二)乙方保证按期缴纳水费、电费等各项物业费用。与甲方有关。

  (三)恪守*、日新小区治理规定。

  四、守约责任:

  本协定签订成立后,任何一方不得反悔,如果反悔,需向对方领取房价款总额10%的守约金,同时承担相干直接损失。

  五、本协定的定立、履行、变更和争议的处理都应适用于中华人民共和国的相干法律的条款。

  六、本合同一式贰份,甲乙单方各持一份。本合同至单方签字之日起生效。

  七、补充内容:

  1、单方身份证实或户籍材料复印件交绝对方留存。

  2、甲方向乙方给的屋宇相干材料如下:

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

  认购方(甲方): 地址:

  身份证号码: 电话/手机:

  代理方(乙方):

  地址:

  电话:传真:经甲乙双方协商,自愿达成如下协议:

  第一条 甲方经过对珠海市(建筑面积 m2,其中附属面积 m2,以确权面积为准)的详细考察,确定购买该房屋,并全权委托乙方代理购房事宜。

  第二条 乙方代理甲方购买该房屋的单价为 元/ m2,总价(小写) 元(大写) 佰 拾 万 仟 佰 拾 元。乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜,甲方向乙方支付佣金为成交金额的 %,即:¥ 元(大写)人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元元。

相关词条