房地产开盘主持词
主持词可以采用和历史文化有关的表述方法去写作以提升活动的文化内涵。在当下这个社会中，主持词是活动、**等的必需品，你知道写主持词需要注意哪些问题吗？以下是小编为大家整理的房地产开盘主持词，仅供参考，希望能够帮助到大家。
主持人：尊敬的各位领导和来宾，女士们，先生们，
大家上午好!
在这样一个充满希望和美好的日子里，我们欢聚在一起，迎来了“万汇大厦东方国际茶都三期盛世开盘”仪式。
我是主持人xxxxx。
首先，请允许我代表深圳市东方置地集团有限公司全体员工感谢各位朋友们的热情光临!感谢你们长期以来对深圳市东方置地集团有限公司和万汇大厦项目的高度关注!
【项目介绍】
主持人：众所周知，深圳市东方置地集团有限公司是一家从事房地产开发经营、物业管理、商业地产经营等业务的大型民营企业。到目前为止，公司在深圳先后成功开发了三个主要项目：分别是榭丽花园一期(雅豪祥苑),大型商业项目东方国际茶都以及东方明珠城。南京方面，我们拥有总投资达40亿人民币，总面积为100万*方米的超大国际化都市综合体项目——东方·万汇城和咫尺CBD大型别墅豪宅——东方·熙龙山院项目。其他项目还有东方·凤凰城、东方·万象新天等等，等等。
茶业市场，谁主沉浮?东方国际茶都三期，它位于深圳新增长极的中心，地铁口中央正*之位，万汇大厦磅礴崛起。
万汇大厦1—3楼为商业，【东方国际茶都三期】27—160*米茶产业铺王。立足于一、二期十年成熟稳健运营，延续东方国际茶都经营业态，打造一站式高端茶文化产业，引进国际、国内一线品牌茶商，同时结合项目辐射龙岗中心城的优势，精心规划高端保健品专区，满足深圳高端消费人士需求。
万汇大厦4—14层为商务写字楼，主流面积为100—20xx*米。龙城广场正地铁站出口、俯视龙城广场!项目位于龙岗中心城CBD核心商务区，交通便捷：是深圳市20xx年地铁直通大堂写字楼项目，临龙岗大道，首排封面写字楼。
合伙人传媒荣誉出品
“万汇大厦”还有很多优势，在这请宽恕我不能一一列举，因为大家已经熟知这里了。
【主持人简单介绍万汇开盘选房须知内容】(主持人控制在5分钟之内)
主持人：再次感谢现场来宾长期以来对万汇大厦的关注与支持，为了方便各位来宾今天能便捷、顺畅的选择心仪的商铺及写字楼。在这里，请您仔细聆听以下须知：
1、一层商铺定金10万元/套，二、三层商铺5万元/套，四至十四层写字楼10万元/套;
2、按开盘当天签到先后顺序选房，主持人叫到顺序号后客户未能在3分钟内带齐指定资料到排队等候区区进行身份确认，发展商有权取消该中签号的选房资格，按准买家自动弃权处理，该抽签号即时作废;
3、因场地有限，为防止人员拥挤，每组客户仅限2人进入选房区选房;
4、客户按排队顺序进入选房区，进行下一个认购环节。
5、客户进入销控区时，按“先定先选房”原则，客户的选房时间限于60秒内决定购买单位，否则须转入思考区;
6、思考区客户按“先定先选房”原则，决定意向单位时须排在销控区正在选房的客户之后选房，思考区客户在10分钟内不能选定单位须离开，则该选房资格即时作废;
7、客户在销控区选定单位后，进入签约区签订《认购书》或《认购协议书》，如在10分钟内未签字确认则视客户自动放弃认购，所选房源由本公司另行处理;
8、公开发售日不办理增名、减名、更名或换房手续。
本须知的最终解释权归东方置地集团房地产开发有限公司所有
【切入主题】(10点正)
主持人：吉时已到!相信大家热切期待着这一重要时刻的来临!
请允许我代表深圳市东方置业集团有限公司，宣布“万汇大厦东方国际茶都三期盛世开盘”!(音乐响起)。
主持人：在此，本公司精心策划了一场暖场表演让各位来宾耐心等待之余，可以享受一场精彩的视觉盛宴。
【节目表演及现场轮号】(10：02)
合伙人传媒荣誉出品
开场水鼓表演(5分钟的水鼓表演让营销中心工作人员做好一切准备工作)
主持人：下面有请1-10号客户进入等候区等候。
主持人：接下来，请欣赏舞蹈表演“江南style”
主持人串词：恭喜第一批选中称心满意商铺的`客户。希望到场的来宾也能挑选到自己满意的商铺写字楼，有请10-20号客户进行等候区等候。
主持人串词：场面气氛非常的火爆，来宾们对我们的万汇大厦信心十足。
主持人串词：一间茶都铺，三代摇钱树，东方茶都汇集中外优秀的茶叶生产、机械、包装推广、咨询机构，并积极与物流公司合作，提供周到的物流配送服务，形成一个完整的茶产业产、供、销服务体系，为商业机构大户提供“一站式”的增值服务。
主持人串词：9年沉淀，一铺中心，打造茶业超级商贸中心，嘉宾们!赶快拿定主意吧。主持人串词：我们定期举办国际茶业博览会，让中国茶业走向世界，使东方国际茶都成为国际贸易中心，奠定行业龙头地位，为各位进入商家带来更多生意机会。
(主持人配备对讲机应付现场等待区域人员调控)
结束语：各位来宾，朋友们，今天早上我们万汇大厦盛大开盘仪式及节目表演已接*尾声，在此我衷心祝愿每位客户都能在这万汇大厦选到自己最满意的商铺及写字楼，也祝愿大家身体健康，万事如意，步步高升，在接下来的日子里也请各位继续关注我们深圳市东方置业集团有限公司的各个项目，感谢大家，再见。
9：30—9：35 主持人开场白：
尊敬的各位来宾，大家上午好！在万众期待之下迎来了今天的活动，人信·假日威尼斯4期继一批次、二批次房源开盘热销后，迎来了今天三批次臻品房源的盛大开盘盛典。在此，我谨代表人信地产对各位来宾表示诚挚的感谢及热烈的欢迎，并衷心希望各位来宾今天都能选中自己喜欢的房型。
大家都知道，一直以来，人信·假日威尼斯都执着地坚持对品质和品味的追求，在黄石已深深奠定了区域品质生活标杆的地位。如同追求理想的艺术，人信·假日威尼斯把造就每一处完美，视作为创新的起点，意大利异域风情社区、港湾、湖泊、荷塘、水道多重进化建筑美学，成就真正让人为之沉溺的尊贵生活。别墅社区内无论是幽雅的假日广场，引入园区的中心水景轴，1200米的水岸景观线，10万方的意式园林，以及门口种植的桂树，都日日以挺拔的姿态迎送主人的每一次凯旋。除此之外，园内纯手工打磨的芝麻鹅卵石、天然蘑菇云的花岗岩、随处可见的艺术小品等细节雕琢，每一处都有着震撼人心的美。当亲临人信·假日威尼斯那一刻，您就会了解，自己人生所需要的就是这样的绝美居所！
9：35—9：40 宣读选房注意事项：
接下来，我们的选房即将开始，那么，在选房程序开始之前，为保证您的选房过程更加的顺畅，我先为大家介绍一下今天的选房活动流程：
本次开盘选房遵循按VIP卡号顺序的原则，凡在09：00之前到达营销中心签到处签到的VIP客户，将按照其排号顺序选房，而未在规定时间内签到的客户，将在全部签到客户选完房之后，再按照VIP顺序选房。
本次开盘采用VIP叫号的形式，即每次叫4个号，被叫到号的4组客户持VIP卡、诚意金收据至选房区入口处，经核实VIP身份后进入选房区，并在您的置业顾问的协助下，仔细查看“人信·假日威尼斯4期加推房源销控表”，选择您想要购买的房子，选定房源后到“选房确认区”填写“选房确认单”，经工作人员核实该房源可售并盖“选房确认章”之后，至“缴款区”缴款，并将您的VIP卡及诚意金收据更换为认购收据，并至“签约区”签订认购协议，成功签约后领取抽奖券。
在选房环节之后，将会有惊喜大抽奖活动和精美礼品发送，一等奖1名，奖品为玻璃面板取暖器一台，二等奖3名，奖品为足浴盆1台，三等奖4名，奖品为加湿器1台。
活动结束后，大家可以凭手中的礼品券领取礼品一份！
10：00—10：15 主持人宣布抽奖开始
我们的选房活动现已全部结束了，恭喜选房成功的来宾，正式入主人信·假日威尼斯，成为其中的一员。大家可以看到，舞台的旁边就是人信·假日威尼斯为我们准备的丰盛奖品，现在马上开始我们的抽奖活动，本次抽奖共设置了三等奖4名，二等奖3名，一等奖1名，有请礼仪小姐将抽奖箱向大家展示一下，抽奖活动正式开始。
为了抽奖活动的公正，我们随意在现场找一位嘉宾为我们来抽取今天的得奖者，再由中奖的来宾抽取下一位得奖者，以此类推，现在借现场一位朋友的“金手”来为我们抽取第一位3等奖的得主（主持人邀请来宾上台抽奖）
【进行3等奖抽奖活动】
好，恭喜我们4位获得3等奖的朋友，拿好手中的券号找台下的.工作人员登记。那么，暂时没有被抽到的朋友不要着急哦，因为后面还有更多的大奖等着你。现在进行2等奖的抽奖环节，我们有请上轮获得3等奖的最后一位朋友上台为我们抽出今天2等奖的幸运来宾。
【进行2等奖抽奖活动】
恭喜以上3位好运多多的得奖来宾。看得我都羡慕不已呀！好了，经过这么长时间的等待，今天最最扣人心弦的时刻马上就要到来了。是的，我们马上就要抽取今天的一等奖了。谁将是大奖的得主呢？有请上轮2等奖的最后一位得主来为我们抽取（主持人邀请来宾上台抽奖）
【进行1等奖抽奖活动】
恭喜这位先生/小姐，成为今天最大的幸运儿，抽到了我们人信·假日威尼斯为大家准备的最大奖项。请问您怎么称呼（主持人与1等奖得主现场互动，让获奖者发表感言）
10：30 活动结束
再一次恭喜今天现场所有得奖的朋友，另外，活动结束后，现场的所有来宾也可凭礼品券至前台领取礼品一份。那么，人信·假日威尼斯今天三组团臻品房源盛大加推的活动盛典到此圆满结束，在活动的最后，我谨代表主办方人信地产有限公司恭祝大家身体健康，万事如意，步步高升！再次感谢大家的到来，谢谢大家！再见！
1、尊敬的各位领导，各位来宾，光临现场的各位朋友，大家，上午好！
2、我是梦想地产主持人唐飘。首先请允许我们代表主办梦想地产对各位的到来表示热烈的欢迎和衷心的感谢
3、今天我们欢聚在此，同来见证梦里水乡开盘庆典，接下来我们将荣幸地介绍今天出*开盘仪式的领导和嘉宾有：A市**贾磊，书画协会会长xx，A市电视台台长xxx。
4、让我们用热烈的掌声欢迎各位领导的到来5、梦里水乡是由梦想地产开发有限公司倾力打造。纵观全国地产领域，万达是商业地产领军者、万科是住宅地产老大，梦想集团独树一帜，在全国首创“现代水乡住宅”模式，用心打造集古代元素与现代科技于一体的`高端住宅。
6、梦里水乡项目占地面积12177*米，建筑面积30000*米，绿化率57%，建筑以高层为主，户型有空中别墅、复式楼、花园洋房，临街建有商业街，是集商业和住宅为一体的城市综合体。
7、首先让我们隆重地邀请**贾磊致辞
8、谢谢贾**，接下来有请董事长上台致辞
9、有请领导和嘉宾上台，请董事长王浩宣布开盘
10、同时请领导和嘉宾共同为我们剪彩
11、让我们以热烈的掌声祝贺梦里水乡的盛大开盘，谢谢各位领导及嘉宾，请就坐继续观看我们丰富的节目表演及抽奖活动
12、是的接下来将进行第一轮的抽奖活动，接下来工作人员将给每一位在场观众发放一张号码牌，由贾**转动转盘随机决定第一户特价房归我还将请上一位观众代表来转动转盘决定第二户特价房归属。
13、有请公证人国画大师xxx上台帮我们检查，大家掌声有请。
尊敬的各位领导：
大家早上好!
欢迎大家来到和润-卧龙城售楼处盛大开放的活动现场，与我们一起收获惊喜，分享新年的幸福。
我们说，建筑是一座城市的名片.今天的贾汪，一座座拔地而起的建筑折射出了这座城市发展的历程和文化特写的特性，同时也是这座城市发展的推动力.锦凤溪畔18万方四季健康有氧住区，城东中心-泉城翘楚，作为具有多年开发历程的徐州和润置业有限公司今天将与我们一起感受这个城市强有力的心跳，同时感受和润-卧龙城带给我们的活力。
贾汪，徐州城市后花园，和润-卧龙城，泉城核心，卧龙藏虎之地，毗(pi)邻37万*米锦凤溪公园，2万5千*米立体景观氧吧，泉城恒温氧泳池，首创贾汪四季健康有氧区，势必见证泉城翘楚的优雅和气度。
今天，来到我们现场的，多数是第一次了解我们项目的未来业主。非常感谢你们今天的光临，只要来到我们现场，我们都会有精美的礼品送给您!此外，来到这里参加我们开盘典礼仪式的，还有一直以来给予我们帮助的各位嘉宾和各界朋友，以及一些业界的同行，感谢你们的盛情参与，感谢你们对和润-卧龙城的支持和厚爱。
现在请允许我为大家介绍莅临今天售楼处盛大开放的嘉宾，他们是：
徐州和润置业有限公司
江西华恒置业有限公司董事长：王华波先生
贾汪区新城办主任：安国胤(yin)先生徐州和润置业有限公司总经理：杨春峰先生
徐州亿鑫置业有限公司总经理：张金友先生
徐州祥云亿昊置业有限公司总经理：钱仁虎先生
江苏东恒建荣房地产开发有限公司总经理：吴恒旺先生
现在让我们掌声有请各位嘉宾隆重登场!
现在，让我们再次用热烈的掌声对各位嘉宾、朋友的到来表示热烈的欢迎和衷心的感谢!
作为一个具有多年发展历程的房产开发商，来到贾汪对这座城市有着深深地责任感，和润-卧龙城售楼处的开放是徐州和润置业有限公司奉献给美丽贾汪的一大力作.在今天这个大喜的日子里，作为徐州和润置业有限公司的开发者又有什么样的感想呢?下面，掌声有请徐州和润置业有限公司
江西华恒置业有限公司董事长：王华波先生致辞：感谢王总慷慨激昂的`致辞，9点58分吉时已到，下面有请台上的各位领导为和润-卧龙城售楼处的盛大开放剪彩。掌声有请
下面我宣布：和润-卧龙城售楼处现在盛大开放
在各位嘉宾以及所有好朋友们入场之前，让我们有请
徐州和润置业有限公司
江西华恒置业有限公司董事长：王华波先生徐州和润置业有限公司总经理：杨春峰先生
为瑞兽雄狮点睛：
一点左眼：灵气满身二点右眼：眼光闪闪
三点额头：旭日临空，照亮生财之道
四点狮嘴：招财纳祥无限财源滚滚自天来
谢谢两位嘉宾，在两位玉手金指之下，一定能够在马年即将来临之即把祝福寄托在瑞兽身上，送给现场以及贾汪所有的父老乡亲，祝愿大家在马年：马上成功、马上幸福、马上发财。同时也祝愿：和润-卧龙城马上在贾汪创造又一个销售奇迹。
下面有请各位嘉宾到室内进行参观、休息。
朋友们，接下来是发放礼品的环节，当然了，我们也有小小的要求，就是要回答我们很简单的问题就可以了，马上给大家做一个阅读理解的游戏，接下来有请我们和润-卧龙城的销售部经理
游戏很简单，马上我们的销售经理会为大家简单的介绍下我们和润-卧龙城的一些概况，介绍完后，我会提出一些小小的问题，当然都是我们销售经理刚才讲过的一些内容，回答正确，我们的礼品您就可以拿走了，接下来大家就要仔细听好了!
感谢为大家那么卖力的讲解，请您到台下喝口水休息一下。
我们因有为而来，我们勇往直前、积极进取、打破常规，无畏的追求卓越的品质，徐州和润置业有限公司坚信居住改变人生，和润-卧龙城将为您扥生活带来无限的提升空间。
各位来宾，朋友们，今天卧龙城-售楼处的盛大开放已经接*尾声，在此我希望每位朋友在日后的生活中多多关注我们，我们因你而精彩，记住我们的名字：和润-卧龙城，最后在这大喜的日子里祝愿大家身体健康，万事如意。
再见。
尊敬的各位领导，各位来宾：
大家上午好！
金风送爽，彩旗飘飘．今天，我们在这里隆重**，为海纳房产开发的国际现代城举行开盘庆典暨向希望工程捐赠仪式．
我们说，建筑是一座城市的名片．今天的北京路，一座座拔地而起的标志性建筑折射出了这座城市发展的历程和文化特写的特性，同时也是这座城市发展的推动力．作为具有十四年开发历程的海纳房产今天将与我们一起感受这个城市强有力的心跳，同时感受国际现代城带给我们的活力．
下面，我荣幸地为大家介绍今天到场的领导和嘉宾，他们是；
日照市关心下一代委员会顾问．原市****王家政先生；
日照市人大副主任王应先生；日照市**副**王和田先生；
日照市团市委xxx先生；
日照市规划建设副主任，房管局局长刘忠春先生；
日照开发区管委会副主任吴君先生；
日照市开发区北京路街道办事处主任刘国田先生；
日照市海纳房产集团董事长郭苏泉先生；
山东中原地产公司总经理郭＊＊＊先生；
国际现代城业主代表述职报告以及日照市各大新媒体，广告公司等朋友们．让我们用热烈的掌声对各位领导和嘉宾的到来表示热烈的欢迎和衷心的感谢！
作为一个具有多年发展历程的房产开发商，对这座城市有着深深地责任感，国际现代城的开盘是海纳房产奉献给美丽港城的又一力作．在今天这个大喜的日子里，作为国际现代城的开发者又有什么样的感想呢？下面，请海纳集团董事长郭苏泉先生讲话：
非常感谢郭董事长的致词，国际现代城的开发凝聚了**和开发商的智慧和汗水，作为日照开发区的开发项目之一的国际现代城的盛大开盘掀开了开发区城市建设新的一页．下面，我们请日照市开发区管委会副主任吴君先生致辞：
感谢吴**的致辞！
企业的经营发展服务于社会，来源于社会．海纳房产在社会各界的关心支持下已经走过了十四个春秋，不仅为我市的城市建设和经济发展做出了卓越的贡献，而且积极参与各项社会公益事业，在国际现代城奠基开盘的.大喜日子里，又适逢教师节，海纳房产决定向希望工程捐助三万元，为四个区县建立图书库．我们相信这一善举必将极大地促进和推动我市教育事业与和谐社会的建设与发展．
下面，请海纳房产集团董事长郭苏泉先生向日照市团市委＊＊＊先生进行捐赠．
我们相信，在不远的将来一定会有更多的贫困学生能够读到喜爱的书籍，让我们都来关心和支持希望工程，奉献出我们的爱心和力量，为祖国的教育事业做出自己应有的贡献！接下来，让我们用热烈的掌声欢迎日照市关心下一代委员会顾问，原日照市****王家政先生讲话：
谢谢王**的精彩讲话！
我们说，建筑是一座城市的记忆．建筑是一座城市的魅力．我们期待着国际现代城能够带给我们更多的前沿文化和更多财富机会，我们期待着国际现代城能够带给我们更强的视觉冲击和更新的投资理念！我们有理由相信，国际现代城一定能够成为北京路上最靓丽的风景线，海纳房产集团一定能够再创辉煌！日照市的明天一定能够更加美好！
各位来宾，各位朋友，吉时已到，下面，我们有请xxxx为国际现代城奠基！
尊敬的各位领导，各位来宾：
大家上午好！
金风送爽，彩旗飘飘。今天，我们在这里隆重**，为海纳房产开发的国际现代城举行开盘庆典暨向希望工程捐赠仪式。
我们说，建筑是一座城市的名片。今天的北京路，一座座拔地而起的标志性建筑折射出了这座城市发展的历程和文化特写的特性，同时也是这座城市发展的推动力。作为具有十四年开发历程的海纳房产今天将与我们一起感受这个城市强有力的心跳，同时感受国际现代城带给我们的活力。
下面，我荣幸地为大家介绍今天到场的领导和嘉宾，他们是；
日照市关心下一代委员会顾问。原市****王家政先生；
日照市人大副主任王应先生；日照市**副**王和田先生；
日照市团市委xxx先生；
日照市规划建设副主任，房管局局长刘忠春先生；
日照开发区管委会副主任吴君先生；
日照市开发区北京路街道办事处主任刘国田先生；
日照市海纳房产集团董事长郭苏泉先生；
山东中原地产公司总经理郭xxx先生；
国际现代城业主代表以及日照市各大新媒体，广告公司等朋友们。让我们用热烈的掌声对各位领导和嘉宾的到来表示热烈的欢迎和衷心的感谢！
作为一个具有多年发展历程的房产开发商，对这座城市有着深深地责任感，国际现代城的开盘是海纳房产奉献给美丽港城的又一力作。在今天这个大喜的日子里，作为国际现代城的开发者又有什么样的感想呢？下面，请海纳集团董事长郭苏泉先生讲话：
非常感谢郭董事长的致词，国际现代城的开发凝聚了**和开发商的智慧和汗水，作为日照开发区的开发项目之一的国际现代城的`盛大开盘掀开了开发区城市建设新的一页。下面，我们请日照市开发区管委会副主任吴君先生致辞：
感谢吴**的致辞！
企业的经营发展服务于社会，来源于社会。海纳房产在社会各界的关心支持下已经走过了十四个春秋，不仅为我市的城市建设和经济发展做出了卓越的贡献，而且积极参与各项社会公益事业，在国际现代城奠基开盘的大喜日子里，又适逢教师节，海纳房产决定向希望工程捐助三万元，为四个区县建立图书库。我们相信这一善举必将极大地促进和推动我市教育事业与和谐社会的建设与发展。
下面，请海纳房产集团董事长郭苏泉先生向日照市团市委xxx先生进行捐赠。
我们相信，在不远的将来一定会有更多的贫困学生能够读到喜爱的书籍，让我们都来关心和支持希望工程，奉献出我们的爱心和力量，为祖国的教育事业做出自己应有的贡献！接下来，让我们用热烈的掌声欢迎日照市关心下一代委员会顾问，原日照市****王家政先生讲话：
谢谢王**的精彩讲话！
我们说，建筑是一座城市的记忆。建筑是一座城市的魅力。我们期待着国际现代城能够带给我们更多的前沿文化和更多财富机会，我们期待着国际现代城能够带给我们更强的视觉冲击和更新的投资理念！我们有理由相信，国际现代城一定能够成为北京路上最靓丽的风景线，海纳房产集团一定能够再创辉煌！日照市的明天一定能够更加美好！
各位来宾，各位朋友，吉时已到，下面，我们有请xxx，xxxx。xxxxx。为国际现代城奠基！
主持人：
每一个充满活力的城市，无不将理想构筑在更恢弘的未来。XXXX，这个XX的后花园，因为凯悦广场的到来，正开启一个城市文明的新纪元。位于XXXX经济开发区的凯悦广场，总用地面积44056*方米，规划建筑面积13万余*米，融合了四星级酒店、商业、公寓、住宅等物业形态，将打造成集休闲、娱乐、购物、居住于一体的长泰新地标。
凯悦广场占据XX后花园核心区精华位置，优良的景观、清新的空气、舒适的环境、完善的配套，在优越的先天条件下，以园林、景观、户型、规划、楼体结构等多种产品创新为突破口，建造XX首座CLD，满足各界精英的生活需求，尽享大厦门生活圈。
尊敬的各位来宾，各位朋友，女士们，先生们，大家上午好！今天是我们的凯悦广场“凯乐之城，悦世巨献”的开盘典礼现场，很荣幸在这里和大家共襄盛举！我是主持人 。
主持人介绍莅临庆典现场领导、嘉宾
今天凯悦广场开盘，这不仅是凯悦人的盛事，更是XX以及周边人民的盛典。下面由我来介绍一下今天出*我们开盘典礼的主要领导和嘉宾。
他们分别是（名单酌情一一予以介绍〕，此外还有；以及来自地产行业的各大媒体朋友们。让我们再次以热烈的掌声，欢迎各位的到来。
仪式开始前，请欣赏由一群专业而性感的舞蹈老师为我们带来的热情奔放的埃及肚皮舞《梦幻艳波》，掌声欢迎！
舞蹈结束
金色翅膀在挥动，如同凯悦广场的舒适人居之旅正在开启。感谢金翅的舞蹈老师们为我们带来的精彩舞蹈表演。
在五月，在这姹紫嫣红的季节；在这里，在这片风光旖旎的土地！ 我们迎来了一个特别的日子。无论你是远来的`贵宾，还是热情的XX主人，我们的脉博都跳动着同样的旋律。建设XX首*城市综合体，推动XX城市经济发展，造福一方百姓，是我们共同的夙愿。今天我们相聚在此，正是为了共同见证我们XXXX凯悦广场的盛大开盘！
开盘签约仪式
下面我们即将进入此次庆典最激动人心的时刻，我们有请：
上**成此次开盘签约仪式！
（舞台特效起时，主持人念）伴随着阵阵冲天的礼花，我们XXXX凯悦广场也正式开盘了，这个XX唯一集购物、休闲、旅游、娱乐、餐饮、酒店、居住为一体的13万㎡城市综合体，将以其成熟的商业范围和超强的辐射能力，主导XX城市商业经济潮流。未来的XX居住格局和人文格局，就此改变！谢谢台上的各位领导和来宾（礼仪引导来宾到台下）。
凯悦领导XXX致辞
一个新的城市综合体的形成，离不开各方各界的大力支持和长期努力，但这个宏伟蓝图的描绘与一步步实现，更是离不开项目发起人们的无数个不眠之夜和呕心沥血。机遇总是青睐于有准备的人，是他们让我们看到了未来人居之城的摸样。下面我们用最热烈的掌声欢迎XXXX房地产开发有限公司的先生上台致辞，有请！
区领导致辞
XX凯悦广场城市综合体作为**招商引资的重点项目之一，项目从洽谈到正式签约前后经历了 年时间，一直受到区委、区**的大力支持，并给予项目非常优质、贴心的服务。现在我们掌声有请 领导为此次典礼致，有请。
谢谢的精彩致辞！凯悦广场，以领先一步的服务理念精心规划自然山水生活，为居住于此的精英专门创造出一个追求品味的现代生活区。而“管理科学严密，环境安全舒适，服务真诚满意，内容不断发展创新”将是凯悦广场对每位业主永远不变的承诺。接下来请欣赏一曲有着浓浓的乡音以及感动的闽南语歌曲《 》。
（演唱结束）非常好听的闽南歌，也让我们更加地热爱家乡的这片土地。谢谢！
有奖问答互动
活动方式：现场抽取三个观众参与有奖问答，答对可获得由主办方提供的精美奖品一份。 互动问答：
1、凯悦广场今天次开盘的主题口号是什么？ 答案：凯乐（le，四声）之城，悦世巨献。
2、凯悦广场位于长泰哪里？ 答案：长泰经济开发区。
3、凯悦广场占地总面积达多少*米？ 答案：44056*米。
4、凯悦广场的开发商是？ 答案：XXXX房地产开发有限公司。
节目表演
感谢这三位机智而幸运的观众，有请我们的礼仪小姐为他们颁发精美的奖品，谢谢三位的热情参与。接下来让我们欣赏一支青春活力的爵士舞，为我们今天的开盘仪式助兴！掌声欢迎！
有奖问答互动
谢谢我们的舞蹈老师们带来的精彩热舞，舞蹈过后，又到了我们的有奖问答互动了，我们的游戏规则依然是有请现场三位观众上台参与，答对可获得由主办方提供的精美礼品一份。
互动问答：
有请我们的礼仪小姐为答对的观众颁发奖品，谢谢大家的参与，今天凯悦广场因为有在场各位的参与而与众不同。谢谢！
好的，刚才闽南语歌曲是否引起了你们的共鸣呢，如果大家还意犹未尽，那接下来我们再次请出游老师为我们再演唱一曲，好不好？有请游老师！这一首曲目是《 》。
（演唱结束）歌曲依旧好听，感动依然满满在心怀，谢谢游老师为我们带来的精彩演唱！
庆典结束，邀请来宾参观凯悦广场
走过往昔，凯悦人奋斗的汗水洒满一路；回首旅途，凯悦人胜利的笑容正在蔓延；携手今朝，凯悦人高歌所有荣耀与感动。
各位领导、嘉宾朋友们，今天我们在这里欢聚一堂，共同见证凯悦广场开盘典礼的圆满成功。在此，让我再一次代表XXXX凯悦广场向所有出*本次庆典的领导、嘉宾及各界朋友表示最诚挚的感谢。XXXX凯悦广场开盘典礼到此圆满结束，欢迎各位领导和嘉宾参观本项目，在我们会场有安排自助用餐区，来宾们可稍作休息和尽情品尝。
尊敬的各位领导，各位来宾，各位朋友：大家上午好!
运筹帷幄铸伟业，千锤百炼始成钢!我们脚下的这块热土——龙溪，是余庆县的交通枢纽，历来是余庆县连接各地各乡镇的重镇、要镇。*年来龙溪城镇建设已成为掀开现代化进程的伟大篇章，它寓意着龙溪的再次腾飞，实现龙溪人民振兴城市的强烈愿望!
今天，来到我们现场的，有一直以来关注我们项目的消费者，他们有的已经成为我们的业主，有的是我们已经认购的准业主，还有的是第一次认识我们的项目的未来业主。此外，来到这里参加我们开盘典礼仪式的，还有一直以来给予我们帮助的各位领导和各界朋友，以及一些业界的同行，感谢大家百忙之中莅临汇龙·瑞景苑首期开盘仪式。感谢你们对汇龙置业的支持和厚爱!
同时，汇龙房地产开发公司还为今天购房的客户准备了丰厚的大礼，购房客户签署认购协议后，我们的工作人员会给您一个抽奖号码，我们会在下午开盘活动快结束时进行抽奖。一等奖1名：价值8000元的5匹空调一台。
二等奖2名：价值5000元的摩托车一辆。
三等奖5名：价值2500元的双门冰箱。
四等奖10名：价值500元的微波炉一台。
五等奖20名：价值300元的电磁炉一台。
六等奖若干名：价值120元的厨具一套。
好房送好礼，祝愿我们的VIP客户购房成功。
汇龙·瑞景苑是由汇龙房地产开发公司投资建设，预计总投资超过亿元人民币，是市、县重点招商引资项目。项目总占地亩，规划总建筑面积万*方米，自年月动工，共分成期开发。汇龙·瑞景苑致力于打造中高档品质居住区，拥有多层、小高层等多种建筑形态。以无可挑剔的品质，使超百位业主抢先预购，并相互推荐给亲朋好友，数百位名仕纷纷咨询房源，形成抢购之势，开创了龙溪房地产销售的一个奇迹。汇龙·瑞景苑的开发建设，更给了龙溪骄傲的理由，腾飞的翅膀，相信通过我们的共同努力，一个美丽的新龙溪将会屹立在运河河畔。
汇龙·瑞景苑首期，堪称项目的又一力作。在龙溪，首创用别墅的`标准建造洋房，不仅拥有超宽的楼间距，超高的绿化率，并结合龙溪当地风土人情，在户型上，拥有95—146m2不等面积，满足不同生活需要，而且合理组织各功能分区，房房南北通阔，户户方正实用,居寝分离，洁污分离，在经济实用的前提下，提高了住房的得房率和功能需要。此次汇龙·瑞景苑首期总计户，共栋楼开工建设，现在已经有栋即将封顶，那些忙碌在工地的人们，正为着更快满足龙溪人民居住需求加班加点，为更好提高龙溪居住品质做着不懈努力。
现在我非常荣幸的向大家介绍出*今天活动的各位领导和嘉宾：出*今天活动的有余庆县领导，龙溪镇、领导。让我们用热烈的掌声，对各位领导和各位嘉宾朋友的到来表示热烈的欢迎和衷心的感谢!
接下来我简单的介绍一下今天典礼的议程安排。今天的开盘典礼共分为三项议程第一项议程：领导致辞第二项议程：汇龙·瑞景苑开盘仪式第三项议程：汇龙·瑞景苑大型文艺演出
首先，让我们以热烈的掌声欢迎汇龙·瑞景苑有限公司总经理致辞。 (发言完毕)感谢的发言!下面请以热烈的掌声欢迎县致辞。 (发言完毕)感谢的致辞!
下面将是仪式最热烈、最激动人心的时刻，有请上台，为开盘典礼剪彩。 (剪彩完毕后)(注：几乎是剪彩完毕一刻，即宣布放飞气球)请工作人员打开象征希望的箱子，把千个氢气球放飞，他们将承载着美好的祝福，深切的期盼，激昂的信念，冲击长天，预示着汇龙置业首期销售一路长虹。 (背景音乐响起)恭请其他领导、嘉宾观礼。
下面有请汇龙·瑞景苑实业有限公司汇龙·瑞景苑总经理宣布汇龙·瑞景苑首期正式开盘。
总经理：现在，我宣布，汇龙·瑞景苑首期正式开盘! (鞭炮、礼炮、锣鼓齐鸣)主持人：谢谢各位领导、各位嘉宾!
各位领导、各位来宾、女士们、先生们。汇龙·瑞景苑首期开盘仪式到此礼成!再一次感谢各位贵宾和领导的光临，谢谢大家! (贵宾、领导退场)
（开场舞蹈《欢聚》，暖场）
A尊敬的各位领导、各位来宾
B的VIP客户，广饶的父老乡亲们，大家早上好！A欢迎大家来到开盘活动现场，与我们一起收获惊喜，分享幸福。
A我们说，建筑是一座城市的名片。今天的广饶，一座座拔地而起的标志性建筑折射出了这座城市发展的历程和文化特写的特性，同时也是这座城市发展的推动力。作为具有多年开发历程的房产今天将与我们一起感受这个城市强有力的心跳，同时感受带给我们的活力。
B今天，来到我们现场的，有一直以来关注我们项目的消费者，他们有的已经成为我们的业主，有的是我们的准业主，还有的是第一次了解我们项目的未来业主。
A此外，来到这里参加我们开盘典礼仪式的，还有一直以来给予我们帮助的各位领导和各界朋友，以及一些业界的同行，感谢你们的盛情参与，感谢你们对房地产开发有限公司的支持和厚爱。
B现在我荣幸地为大家介绍莅临今天开盘盛典的领导，他们是：
A让我们用热烈的掌声对各位领导和各位嘉宾、朋友的到来表示热烈的欢迎和衷心的感谢！
B现在让我们有请宣布盛大开盘。
A作为一个具有多年发展历程的房产开发商，对这座城市有着深深地责任感，的开盘是房产奉献给美丽广饶的又一力作。在今天这个大喜的日子里，作为的开发者又有什么样的感想呢？下面，请先生讲话：
B非常感谢的致词，的开发凝聚了**和开发商的智慧和汗水，作为广饶新城区的开发项目之一的的盛大开盘掀开了广饶城市建设新的一页。下面，我们请（**领导）先生致辞：
A感谢领导的致辞！
B企业的经营发展服务于社会，来源于社会。房产在社会各界的关心支持下已经走过了个春秋，不仅为我市的城市建设和经济发展做出了卓越的贡献，而且积极参与各项社会公益事业，在开盘的大喜日子里，房产决定向捐助。我们相信这一善举必将极大地促进和推动我县事业与和谐社会的建设与发展。
A开放的年代，首先开放你的视野。是地产继后，在广饶开发的第个精品楼盘。以的设计理念为我们打造又一个高品质的生活社区。
在此让我们一起预祝开盘大吉，在我们广饶创造又一个销售奇迹。接下来请欣赏歌曲《美丽神奇的地方》
A同时，我们还为今天购房的客户准备了丰厚的大礼
B现在我向大家介绍一下的建筑规划
坑下来请欣赏动感提琴《心动》
居住改变生活，深信，有怎样的居住，就有怎样的人生。所以，致力做更出色的房子，将人作为居住的主体去考虑建筑的构成，把人与人之间的沟通作为居住的首要考虑。
买住房，就是买户型和买品质。在户型设计上，做到了确保每个房间都有自然光。既讲究居住的舒适尊崇，又充分利用每寸空间，真正诠释好房子的定义。户型结构方正，动静分离，干湿分区，在玄关、阳台、卧室、客厅等细节上进行突破，实现实用与完美的结合。
请欣赏川剧《变脸》
什么叫“高性价比”？“物超所值”才叫“高性价比”！如此卓越的'品质、火热的地段、繁华的配套、优美的环境、舒适的户型，价格又如何呢？震撼起价仅为元/m2，一次性付款优惠、按揭优惠，在广饶，这是目前性价比最高的房子了，心动不如行动，买到不如抢到，再犹豫就没有了。让您轻轻松松拥好房，圆您安居广饶梦！下面请欣赏歌伴舞《春天的芭蕾》
地产，一直以实力、专业和稳健而广受好评。地产在广饶先后开发的楼盘，都以高品质赢得了业主的信任和喝彩。
作为地产本年度的倾情力作，将继续给我们的客户呈交满意的答卷。
下面请欣赏歌曲《歌曲经典串烧》
在古城乐安，现代简约的建筑风格，地产本年度倾情力作，即将华彩呈现。
下面请欣赏现代舞《江南styie》
地产实力筑就经典，如今将在广饶的土地上拔地而起，在这的理想居住之地，让我们一起欢庆开盘。希望所有入住的业主朋友们好运常在。
我们因有为而来，我们勇往直前、积极进取、打破常规，无畏的追求杰出人性，坚信居住改变人生，将为您带来无限提升的空间。
坑下来出场的是结束歌舞《与时俱进》
各位来宾，朋友们，今天早上的节目表演已接*尾声，在此我衷心祝愿每位客户都能在这美丽广饶尊宠的领地上，在这令人心驰神往的能选到自己最满意的住房，也祝愿大家身体健康，万事如意。
尊敬的各位领导、各位来宾和各位VIP客户，运城的父老乡亲们，大家上午好！
欢迎大家来到水墨河东艺术公园体验中心活动现场，让我们一起收获惊喜，分享幸福。
都说，建筑是一座城市的名片。今天的运城，一座座拔地而起的标志性建筑折射出了这座城市发展的历程和深厚的文化底蕴，尤其是由山西集贤阁文虎艺术传播有限公司斥资打造的水墨河东艺术公园项目将成为运城新一代的名片，它将是镶嵌在河东大地上的一颗璀璨明珠，大放异彩。水墨河东艺术公园的建造，填补了运城国家级文化艺术交易*台的空白，将成为河东文化地标，运城艺术首*。不久的将来，这里将是运城的山东青州，上海成德坊，北京的'荣宝斋。
水墨河东艺术公园，占地120亩，地上总建筑面积10万*米。集当代艺术，文化，餐饮，休闲，娱乐，酒店为一体，是名符其实的河东艺术与商业完美融合的新地标。选择水墨河东，开启你人生财富的新里程，成就您一世只有一次的人生完美。
水墨河东艺术公园，采用国际领先的建筑理念，融入新江南风格。建筑与景观相互融合，楼房之间采用空中连廊相连，每栋建筑之间，相互独立，二楼，三楼相互连通，并且做到铺铺沿街。采暖，制冷，全部采用地热源交换新技术，冬暖夏凉，体现现代主义品味。即便是最挑剔的鉴赏家，也会爱上这里。这里不仅是您人生写意的空间，更是您商业的黄金店铺。水墨河东，无愧于世纪华章，艺术高地，经典尚上之作。
水墨河东艺术公园，是山西省**和盐湖区两级人民**重点项目。地理位置更是得天独厚。周边名校林立，书香浓郁，是运城高知阶层的理想居住领地；入住水墨河东，让你尊享艺术之都的传世之美。从此，你的财富人生，在这里流光溢彩。为让你的地产增值，我在这里欣喜的告诉大家，8月9月，我们将在这里邀请央视著名权威鉴宝大师来此鉴宝，我们还将在这里和**一起举办全国大型招商活动，我们将为你的店铺统一招商租赁。让买到既赚到成为现实，让你的人生财富从这里起航。
狂天，来到我们现场的，有一直以来关注我们项目的消费者，他们有的已经成为我们的业主，有的是我们的准业主，还有的是第一次了解我们项目的未来业主。
此外，来到这里参加我们体验中心开放典礼仪式的，还有一直以来给予我们帮助的各界朋友，以及一些业界的同行，感谢你们的盛情参与，感谢你们对集贤阁文化艺术有限公司的支持和厚爱。
在今天的开盘盛典上，惊喜多多，优惠多多。凡签约认购客户交款，就可以享受韩国6日游。凡是大定客户，可以享受电动自行车一辆，凡是小定的客户，可享受电风扇一台。凡是参加今天庆典的朋友们，均获赠精美礼品一份并可以参加幸运大抽奖活动。
坑下来，水墨河东艺术公园体验中心将正式对外开放。
第一项，鸣炮凑乐。
第二项，体验中心总经理，陈振致答谢词。
第三项，看房选房开始。（请大家保存好手中的奖券，半个小时后我们将进行现场幸运大抽奖）
第四项，现场幸运大抽奖。
首先有请售楼部经理———上台，借你的幸运之手，为我们大家抽三等奖，三等奖设10名，奖励价值100元的大礼包一份。
现在开始抽今天的二等奖，奖设6名，奖励价值100多元的大礼包一份，有请售楼部副总经理李先锋上台，抽二等奖。
下面，最为引人注目的时刻到了，有请体验中心总经理抽取一等奖，奖设一名，奖励电动自行车一辆。
各位朋友，各位来宾，相聚总觉短暂，未来友谊方长。让我们共同期待9月份，
期待将在这里举行全国大型招商会上我们再聚首。最后，请大家共进午餐。
再见
尊敬的各位来宾、各位朋友，大家上午好!
秋风送爽，丹桂飘香，值此双节之际，由x房地产开发公司开发的花园4#楼，今天在这里隆重开盘!我谨代表公司领导及全体员工，向今天光临的各位领导、各位朋友和新老客户，表示热烈的欢迎!同时，向对项目工程给予支持和帮助的各界朋友，致以诚挚的谢意!
(鼓掌)
第一项：我宣布：开盘典礼现在开始!
(鸣炮)
第二项：请允许我对我们花园项目做一下介绍：
花园小区位于xx大道-路北、路与路交汇处，此处毗邻学校，交通便利，闹中取静，环境优美。小区占地18.8亩，由多层、小高层、高层坐北向南围合而成，利用其自然的台地空间和坡地景观，整个小区建筑层次感强，景观优美。小区共有4幢楼，总建筑面积5万*方米，总套数400余套。1号楼已全面完工，业主已陆续入住。2、3、4号楼将于明年9月交工。
今天我们隆重推出的是花园4号楼。4号楼共18层，3个单元160套住宅，有87-121*米的精美户型。我们今天开盘的优惠力度是相当大，不仅有购房折扣优惠，排过号的可享受伍仟抵一万优惠，当天定房者再直减5000元，定房成功再送价值20xx元的电动自行车一辆。
未选到满意房源但已交过排号诚意金的朋友，我们也非常感谢你的光临，我们也准备了精美礼品相送。您的'排号诚意金也可转作3号楼的排号诚意金，直到选到满意房源为止。
第三项：选房需知：
1、请各位排过号的客户携带好排号协议、收据、身份证，等候叫号;有购房意向未排号的客户请先排号;
2、叫号开始后，按排号顺序叫号，2个号码为一组进入选房区;每组号码会重复叫两遍，请听到叫号的客户在工作人员的引导下进行选房，号码在前的优先选房，每位认筹客户只能携带一名家属进入选房区;
3、由于今天人员较多，不能进入工地看房，请各位谅解，如果你有任何疑问，请随时咨询我们在场的置业顾问。
主持人：尊敬的各位领导、各位来宾，大家好!今天阳光灿烂，惠风和畅，高朋云集，嘉宾荟萃，锦旗飘飘、彩带高扬，这是一个吉祥日子，这是一个喜庆的时刻。我非常荣幸站在这里，为大家主持万家新城的开盘庆典，和大家一起见证万家新城正式与各位朋友见面的难忘时刻。
今天，来到我们现场的，有一直以来关注我们项目的消费者，他们有的已经成为我们的业主，有的是我们已经认购的准业主，还有的是第一次认识我们的项目的未来业主。此外，来到这里参加我们开盘典礼仪式的，还有一直以来给予我们帮助的各位领导和各界朋友，以及一些业界的同行，感谢你们的盛情参与，感谢你们对万家新城的支持和厚爱!
下面让我们用热烈的掌声，对各位领导和各位嘉宾朋友的到来表示热烈的欢迎和衷心的感谢!
接下来我简单的介绍一下今天典礼的议程安排。今天的开盘典礼共分为三项议程 第一项议程：东方韵开盘表演活动——互动魔术秀、精彩演唱会
第二项议程：万家新城开盘剪彩仪式
第三项议程：万家新城业主幸运抽奖活动 。
今天的钦州，住宅正在经历着简单居住到生活享受的历史性变革，在这种背景下，作为具有十年开发历程的中旭地产有限公司精心设计、用心建设了东方韵——一座散发东方文化魅力的高品质人文社区。
好，下面首先请项目的`开发者——中旭地产有限公司董事长：***先生致开盘欢迎词。 董事长致欢迎词
主持人：谢谢董事长的精彩讲话!东方韵的开发凝聚了**和开发商的智慧和汗
水，也掀开了钦州市城市建设新的一页。
下面，进行今天让人激动和高兴的第二项议程：万家新城开盘剪彩 (背景音乐响起)
恭请各位**台就座的领导为我们主持今天的开盘剪彩仪式! (礼仪小姐端剪彩用品上台) 有请其他领导、嘉宾观礼。
主持人：各位领导、各位来宾、女士们、先生们，我们的剪彩台上喜气洋洋、彩带飘扬，下面有请礼仪小姐为我们托起彩带，倒数三、二、一 。 (剪彩同时大家鼓掌、工作人员、记者摄影)
下面有请中旭地产有限公司***董事长宣布万家新城开盘。 ***董事长：现在，我宣布，中旭·东方韵正式开盘! (鞭炮、礼炮、锣鼓齐鸣) 主持人邀请公司董事长给醒狮点睛
(欢送主礼嘉宾和领导回位、开盘剪彩完毕)
主持人：谢谢各位领导、各位嘉宾!
各位领导、各位来宾、女士们、先生们。东方韵开盘暨仪式到此礼成!再一次感谢各位贵宾和领导的光临，谢谢大家!
(贵宾、领导退场)
主持人：下面进行第三项议程：万家新城开盘大抽奖活动开始! 在抽奖前我先简要的介绍一下抽奖规则
(主持人根据开盘抽奖的详细项目进行抽奖主持)
——房地产主持词 (菁华5篇)
尊敬的各位领导，各位来宾：
女士们，先生们：
大家上午好!
金风送爽，彩旗飘飘.今天，我们在这里隆重*，为海纳房产开发的国际现代城举行开盘庆典暨向希望工程捐赠仪式.
我们说，建筑是一座城市的名片.今天的北京路，一座座拔地而起的标志性建筑折射出了这座城市发展的历程和文化特写的特性，同时也是这座城市发展的推动力.作为具有十四年开发历程的海纳房产今天将与我们一起感受这个城市强有力的心跳，同时感受国际现代城带给我们的活力.
作为一个具有多年发展历程的房产开发商，对这座城市有着深深地责任感，国际现代城的开盘是海纳房产奉献给美丽港城的又一力作.在今天这个大喜的日子里，作为国际现代城的开发者又有什么样的感想呢?下面，请海纳集团董事长郭苏泉先生讲话：
非常感谢郭董事长的致词，国际现代城的开发凝聚了*和开发商的智慧和汗水，作为日照开发区的开发项目之一的国际现代城的盛大开盘掀开了开发区城市建设新的一页.下面，我们请日照市开发区管委会副主任吴君先生致辞：
企业的经营发展服务于社会，来源于社会.海纳房产在社会各界的关心支持下已经走过了十四个春秋，不仅为我市的城市建设和经济发展做出了卓越的贡献，而且积极参与各项社会公益事业，在国际现代城奠基开盘的大喜日子里，又适逢教师节，海纳房产决定向希望工程捐助三万元，为四个区县建立图书库.我们相信这一善举必将极大地促进和推动我市教育事业与和谐社会的建设与发展.
我们说，建筑是一座城市的记忆.建筑是一座城市的魅力.我们期待着国际现代城能够带给我们更多的前沿文化和更多财富机会，我们期待着国际现代城能够带给我们更强的视觉冲击和更新的投资理念!我们有理由相信，国际现代城一定能够成为北京路上最靓丽的风景线，海纳房产集团一定能够再创辉煌!日照市的明天一定能够更加美好!
各位来宾，各位朋友，吉时已到，下面，我们有请***，****.*****.为国际现代城奠基!
尊敬的各位领导，各位来宾：
女士们，先生们：
大家上午好!
金风送爽，彩旗飘飘.今天，我们在这里隆重*，为海纳房产开发的国际现代城举行开盘庆典暨向希望工程捐赠仪式.
我们说，建筑是一座城市的名片.今天的北京路，一座座拔地而起的标志性建筑折射出了这座城市发展的历程和文化特写的特性，同时也是这座城市发展的推动力.作为具有十四年开发历程的海纳房产今天将与我们一起感受这个城市强有力的心跳，同时感受国际现代城带给我们的活力.
作为一个具有多年发展历程的房产开发商，对这座城市有着深深地责任感，国际现代城的开盘是海纳房产奉献给美丽港城的又一力作.在今天这个大喜的日子里，作为国际现代城的开发者又有什么样的感想呢?下面，请海纳集团董事长郭苏泉先生讲话：
非常感谢郭董事长的致词，国际现代城的开发凝聚了*和开发商的智慧和汗水，作为日照开发区的开发项目之一的国际现代城的盛大开盘掀开了开发区城市建设新的一页.下面，我们请日照市开发区管委会副主任吴君先生致辞：
企业的经营发展服务于社会，来源于社会.海纳房产在社会各界的关心支持下已经走过了十四个春秋，不仅为我市的城市建设和经济发展做出了卓越的贡献，而且积极参与各项社会公益事业，在国际现代城奠基开盘的大喜日子里，又适逢教师节，海纳房产决定向希望工程捐助三万元，为四个区县建立图书库.我们相信这一善举必将极大地促进和推动我市教育事业与和谐社会的建设与发展.
我们说，建筑是一座城市的记忆.建筑是一座城市的魅力.我们期待着国际现代城能够带给我们更多的前沿文化和更多财富机会，我们期待着国际现代城能够带给我们更强的视觉冲击和更新的投资理念!我们有理由相信，国际现代城一定能够成为北京路上最靓丽的风景线，海纳房产集团一定能够再创辉煌!日照市的明天一定能够更加美好!
各位来宾，各位朋友，吉时已到，下面，我们有请***，****.*****.为国际现代城奠基!
9：30—9：35 主持人开场白：
尊敬的各位来宾，大家上午好！在万众期待之下迎来了今天的活动，人信·假日威尼斯4期继一批次、二批次房源开盘热销后，迎来了今天三批次臻品房源的盛大开盘盛典。在此，我谨代表人信地产对各位来宾表示诚挚的感谢及热烈的欢迎，并衷心希望各位来宾今天都能选中自己喜欢的房型。
大家都知道，一直以来，人信·假日威尼斯都执着地坚持对品质和品味的追求，在黄石已深深奠定了区域品质生活标杆的地位。如同追求理想的艺术，人信·假日威尼斯把造就每一处完美，视作为创新的起点，意大利异域风情社区、港湾、湖泊、荷塘、水道多重进化建筑美学，成就真正让人为之沉溺的尊贵生活。别墅社区内无论是幽雅的假日广场，引入园区的中心水景轴，1200米的水岸景观线，10万方的意式园林，以及门口种植的桂树，都日日以挺拔的姿态迎送主人的每一次凯旋。除此之外，园内纯手工打磨的芝麻鹅卵石、天然蘑菇云的花岗岩、随处可见的艺术小品等细节雕琢，每一处都有着震撼人心的美。当亲临人信·假日威尼斯那一刻，您就会了解，自己人生所需要的就是这样的绝美居所！
9：35—9：40 宣读选房注意事项：
接下来，我们的选房即将开始，那么，在选房程序开始之前，为保证您的选房过程更加的顺畅，我先为大家介绍一下今天的选房活动流程：
本次开盘选房遵循按VIP卡号顺序的原则，凡在09：00之前到达营销中心签到处签到的VIP客户，将按照其排号顺序选房，而未在规定时间内签到的客户，将在全部签到客户选完房之后，再按照VIP顺序选房。
本次开盘采用VIP叫号的形式，即每次叫4个号，被叫到号的4组客户持VIP卡、诚意金收据至选房区入口处，经核实VIP身份后进入选房区，并在您的置业顾问的协助下，仔细查看“人信·假日威尼斯4期加推房源销控表”，选择您想要购买的房子，选定房源后到“选房确认区”填写“选房确认单”，经工作人员核实该房源可售并盖“选房确认章”之后，至“缴款区”缴款，并将您的VIP卡及诚意金收据更换为认购收据，并至“签约区”签订认购协议，成功签约后领取抽奖券。
在选房环节之后，将会有惊喜大抽奖活动和精美礼品发送，一等奖1名，奖品为玻璃面板取暖器一台，二等奖3名，奖品为足浴盆1台，三等奖4名，奖品为加湿器1台。
活动结束后，大家可以凭手中的礼品券领取礼品一份！
10：00—10：15 主持人宣布抽奖开始
我们的选房活动现已全部结束了，恭喜选房成功的来宾，正式入主人信·假日威尼斯，成为其中的一员。大家可以看到，舞台的旁边就是人信·假日威尼斯为我们准备的丰盛奖品，现在马上开始我们的抽奖活动，本次抽奖共设置了三等奖4名，二等奖3名，一等奖1名，有请礼仪小姐将抽奖箱向大家展示一下，抽奖活动正式开始。
为了抽奖活动的公正，我们随意在现场找一位嘉宾为我们来抽取今天的得奖者，再由中奖的来宾抽取下一位得奖者，以此类推，现在借现场一位朋友的“金手”来为我们抽取第一位3等奖的得主（主持人邀请来宾上台抽奖）
【进行3等奖抽奖活动】
好，恭喜我们4位获得3等奖的朋友，拿好手中的券号找台下的工作人员登记。那么，暂时没有被抽到的朋友不要着急哦，因为后面还有更多的大奖等着你。现在进行2等奖的抽奖环节，我们有请上轮获得3等奖的最后一位朋友上台为我们抽出今天2等奖的幸运来宾。
【进行2等奖抽奖活动】
恭喜以上3位好运多多的得奖来宾。看得我都羡慕不已呀！好了，经过这么长时间的等待，今天最最扣人心弦的时刻马上就要到来了。是的，我们马上就要抽取今天的一等奖了。谁将是大奖的得主呢？有请上轮2等奖的最后一位得主来为我们抽取（主持人邀请来宾上台抽奖）
【进行1等奖抽奖活动】
恭喜这位先生/小姐，成为今天最大的幸运儿，抽到了我们人信·假日威尼斯为大家准备的最大奖项。请问您怎么称呼（主持人与1等奖得主现场互动，让获奖者发表感言）
10：30 活动结束
再一次恭喜今天现场所有得奖的朋友，另外，活动结束后，现场的所有来宾也可凭礼品券至前台领取礼品一份。那么，人信·假日威尼斯今天三组团臻品房源盛大加推的活动盛典到此圆满结束，在活动的最后，我谨代表主办方人信地产有限公司恭祝大家身体健康，万事如意，步步高升！再次感谢大家的到来，谢谢大家！再见！
尊敬的各位领导，各位来宾：
女士们，先生们：
大家上午好!
金风送爽，彩旗飘飘.今天，我们在这里隆重*，为海纳房产开发的国际现代城举行开盘庆典暨向希望工程捐赠仪式.
我们说，建筑是一座城市的.名片.今天的北京路，一座座拔地而起的标志性建筑折射出了这座城市发展的历程和文化特写的特性，同时也是这座城市发展的推动力.作为具有十四年开发历程的海纳房产今天将与我们一起感受这个城市强有力的心跳，同时感受国际现代城带给我们的活力.
作为一个具有多年发展历程的房产开发商，对这座城市有着深深地责任感，国际现代城的开盘是海纳房产奉献给美丽港城的又一力作.在今天这个大喜的日子里，作为国际现代城的开发者又有什么样的感想呢?下面，请海纳集团董事长郭苏泉先生讲话：
非常感谢郭董事长的致词，国际现代城的开发凝聚了*和开发商的智慧和汗水，作为日照开发区的开发项目之一的国际现代城的盛大开盘掀开了开发区城市建设新的一页.下面，我们请日照市开发区管委会副主任吴君先生致辞：
企业的经营发展服务于社会，来源于社会.海纳房产在社会各界的关心支持下已经走过了十四个春秋，不仅为我市的城市建设和经济发展做出了卓越的贡献，而且积极参与各项社会公益事业，在国际现代城奠基开盘的大喜日子里，又适逢教师节，海纳房产决定向希望工程捐助三万元，为四个区县建立图书库.我们相信这一善举必将极大地促进和推动我市教育事业与和谐社会的建设与发展.
我们说，建筑是一座城市的记忆.建筑是一座城市的魅力.我们期待着国际现代城能够带给我们更多的前沿文化和更多财富机会，我们期待着国际现代城能够带给我们更强的视觉冲击和更新的投资理念!我们有理由相信，国际现代城一定能够成为北京路上最靓丽的风景线，海纳房产集团一定能够再创辉煌!日照市的明天一定能够更加美好!
各位来宾，各位朋友，吉时已到，下面，我们有请***，****.*****.为国际现代城奠基!
主持人：
每一个充满活力的城市，无不将理想构筑在更恢弘的未来。XXXX，这个XX的'后花园，因为凯悦广场的到来，正开启一个城市文明的新纪元。位于XXXX经济开发区的凯悦广场，总用地面积44056*方米，规划建筑面积13万余*米，融合了四星级酒店、商业、公寓、住宅等物业形态，将打造成集休闲、娱乐、购物、居住于一体的长泰新地标。
凯悦广场占据XX后花园核心区精华位置，优良的景观、清新的空气、舒适的环境、完善的配套，在优越的先天条件下，以园林、景观、户型、规划、楼体结构等多种产品创新为突破口，建造XX首座CLD，满足各界精英的生活需求，尽享大厦门生活圈。
尊敬的各位来宾，各位朋友，女士们，先生们，大家上午好！今天是我们的凯悦广场“凯乐之城，悦世巨献”的开盘典礼现场，很荣幸在这里和大家共襄盛举！我是主持人 。
主持人介绍莅临庆典现场领导、嘉宾
今天凯悦广场开盘，这不仅是凯悦人的盛事，更是XX以及周边人民的盛典。下面由我来介绍一下今天出*我们开盘典礼的主要领导和嘉宾。
他们分别是（名单酌情一一予以介绍〕，此外还有；以及来自地产行业的各大媒体朋友们。让我们再次以热烈的掌声，欢迎各位的到来。
仪式开始前，请欣赏由一群专业而性感的舞蹈老师为我们带来的热情奔放的埃及肚皮舞《梦幻艳波》，掌声欢迎！
舞蹈结束
金色翅膀在挥动，如同凯悦广场的舒适人居之旅正在开启。感谢金翅的舞蹈老师们为我们带来的精彩舞蹈表演。
在五月，在这姹紫嫣红的季节；在这里，在这片风光旖旎的土地！ 我们迎来了一个特别的日子。无论你是远来的贵宾，还是热情的XX主人，我们的脉博都跳动着同样的旋律。建设XX首*城市综合体，推动XX城市经济发展，造福一方百姓，是我们共同的夙愿。今天我们相聚在此，正是为了共同见证我们XXXX凯悦广场的盛大开盘！
开盘签约仪式
下面我们即将进入此次庆典最激动人心的时刻，我们有请：
上*成此次开盘签约仪式！
（舞台特效起时，主持人念）伴随着阵阵冲天的礼花，我们XXXX凯悦广场也正式开盘了，这个XX唯一集购物、休闲、旅游、娱乐、餐饮、酒店、居住为一体的13万㎡城市综合体，将以其成熟的商业范围和超强的辐射能力，主导XX城市商业经济潮流。未来的XX居住格局和人文格局，就此改变！谢谢台上的各位领导和来宾（礼仪引导来宾到台下）。
凯悦领导XXX致辞
一个新的城市综合体的形成，离不开各方各界的大力支持和长期努力，但这个宏伟蓝图的描绘与一步步实现，更是离不开项目发起人们的无数个不眠之夜和呕心沥血。机遇总是青睐于有准备的人，是他们让我们看到了未来人居之城的摸样。下面我们用最热烈的掌声欢迎XXXX房地产开发有限公司的先生上台致辞，有请！
区领导致辞
XX凯悦广场城市综合体作为*招商引资的重点项目之一，项目从洽谈到正式签约前后经历了 年时间，一直受到区委、区*的大力支持，并给予项目非常优质、贴心的服务。现在我们掌声有请 领导为此次典礼致，有请。
谢谢的精彩致辞！凯悦广场，以领先一步的服务理念精心规划自然山水生活，为居住于此的精英专门创造出一个追求品味的现代生活区。而“管理科学严密，环境安全舒适，服务真诚满意，内容不断发展创新”将是凯悦广场对每位业主永远不变的承诺。接下来请欣赏一曲有着浓浓的乡音以及感动的闽南语歌曲《 》。
（演唱结束）非常好听的闽南歌，也让我们更加地热爱家乡的这片土地。谢谢！
有奖问答互动
活动方式：现场抽取三个观众参与有奖问答，答对可获得由主办方提供的精美奖品一份。 互动问答：
1、凯悦广场今天次开盘的主题口号是什么？ 答案：凯乐（le，四声）之城，悦世巨献。
2、凯悦广场位于长泰哪里？ 答案：长泰经济开发区。
3、凯悦广场占地总面积达多少*米？ 答案：44056*米。
4、凯悦广场的开发商是？ 答案：XXXX房地产开发有限公司。
节目表演
感谢这三位机智而幸运的观众，有请我们的礼仪小姐为他们颁发精美的奖品，谢谢三位的热情参与。接下来让我们欣赏一支青春活力的爵士舞，为我们今天的开盘仪式助兴！掌声欢迎！
有奖问答互动
谢谢我们的舞蹈老师们带来的精彩热舞，舞蹈过后，又到了我们的有奖问答互动了，我们的游戏规则依然是有请现场三位观众上台参与，答对可获得由主办方提供的精美礼品一份。
互动问答：
有请我们的礼仪小姐为答对的观众颁发奖品，谢谢大家的参与，今天凯悦广场因为有在场各位的参与而与众不同。谢谢！
好的，刚才闽南语歌曲是否引起了你们的共鸣呢，如果大家还意犹未尽，那接下来我们再次请出游老师为我们再演唱一曲，好不好？有请游老师！这一首曲目是《 》。
（演唱结束）歌曲依旧好听，感动依然满满在心怀，谢谢游老师为我们带来的精彩演唱！
庆典结束，邀请来宾参观凯悦广场
走过往昔，凯悦人奋斗的汗水洒满一路；回首旅途，凯悦人胜利的笑容正在蔓延；携手今朝，凯悦人高歌所有荣耀与感动。
各位领导、嘉宾朋友们，今天我们在这里欢聚一堂，共同见证凯悦广场开盘典礼的圆满成功。在此，让我再一次代表XXXX凯悦广场向所有出*本次庆典的领导、嘉宾及各界朋友表示最诚挚的感谢。XXXX凯悦广场开盘典礼到此圆满结束，欢迎各位领导和嘉宾参观本项目，在我们会场有安排自助用餐区，来宾们可稍作休息和尽情品尝。
——房地产楼房开盘主持词 (菁华3篇)
尊敬的各位领导、各位来宾和各位VIP客户，运城的父老乡亲们，大家上午好!
欢迎大家来到水墨河东艺术公园体验中心活动现场，让我们一起收获惊喜，分享幸福。
都说，建筑是一座城市的名片.今天的运城，一座座拔地而起的标志性建筑折射出了这座城市发展的历程和深厚的文化底蕴，尤其是由山西集贤阁文虎艺术传播有限公司斥资打造的水墨河东艺术公园项目将成为运城新一代的名片,它将是镶嵌在河东大地上的一颗璀璨明珠，大放异彩。水墨河东艺术公园的建造,填补了运城国家级文化艺术交易*台的空白,将成为河东文化地标,运城艺术首*。不久的将来,这里将是运城的山东青州，上海成德坊,北京的荣宝斋。
水墨河东艺术公园,占地120亩,地上总建筑面积10万*米。集当代艺术,文化,餐饮,休闲,娱乐,酒店为一体,是名符其实的河东艺术与商业完美融合的新地标。选择水墨河东,开启你人生财富的新里程，成就您一世只有一次的人生完美。
水墨河东艺术公园,采用国际领先的建筑理念,融入新江南风格。建筑与景观相互融合,楼房之间采用空中连廊相连,每栋建筑之间,相互独立,二楼,三楼相互连通,并且做到铺铺沿街。采暖,制冷,全部采用地热源交换新技术,冬暖夏凉,体现现代主义品味。即便是最挑剔的鉴赏家,也会爱上这里。这里不仅是您人生写意的空间,更是您商业的黄金店铺。水墨河东,无愧于世纪华章,艺术高地,经典尚上之作。
水墨河东艺术公园,是山西省*和盐湖区两级人民*20xx年重点项目。地理位置更是得天独厚。周边名校林立，书香浓郁，是运城高知阶层的理想居住领地;入住水墨河东,让你尊享艺术之都的传世之美。从此,你的财富人生,在这里流光溢彩。为让你的地产增值,我在这里欣喜的告诉大家,8月9月，我们将在这里邀请央视著名权威鉴宝大师来此鉴宝,我们还将在这里和*一起举办全国大型招商活动,我们将为你的店铺统一招商租赁。让买到既赚到成为现实,让你的人生财富从这里起航。
今天，来到我们现场的，有一直以来关注我们项目的消费者，他们有的已经成为我们的业主，有的是我们的准业主，还有的是第一次了解我们项目的未来业主。
此外，来到这里参加我们体验中心开放典礼仪式的，还有一直以来给予我们帮助的各界朋友，以及一些业界的同行，感谢你们的盛情参与，感谢你们对集贤阁文化艺术有限公司的支持和厚爱。
在今天的开盘盛典上，惊喜多多，优惠多多。凡签约认购客户交款,就可以享受韩国6日游。凡是大定客户,可以享受电动自行车一辆,凡是小定的客户,可享受电风扇一台。凡是参加今天庆典的朋友们,均获赠精美礼品一份并可以参加幸运大抽奖活动。
接下来，水墨河东艺术公园体验中心将正式对外开放。
第一项,鸣炮凑乐。
第二项,体验中心总经理,陈振致答谢词。
第三项,看房选房开始。(请大家保存好手中的奖券，半个小时后我们将进行现场幸运大抽奖)
第四项,现场幸运大抽奖。
首先有请售楼部经理---上台,借你的幸运之手,为我们大家抽三等奖,三等奖设10名,奖励价值100元的大礼包一份。
现在开始抽今天的二等奖,奖设6名,奖励价值100多元的大礼包一份,有请售楼部副总经理李先锋上台,抽二等奖。
下面,最为引人注目的时刻到了,有请体验中心总经理抽取一等奖,奖设一名,奖励电动自行车一辆。
各位朋友,各位来宾,相聚总觉短暂,未来友谊方长。让我们共同期待9月份,
期待将在这里举行全国大型招商会上我们再聚首。最后,请大家共进午餐。
再见
主持人：尊敬的各位领导、各位来宾，大家好!今天阳光灿烂，惠风和畅，高朋云集，嘉宾荟萃，锦旗飘飘、彩带高扬，这是一个吉祥日子，这是一个喜庆的时刻。我非常荣幸站在这里，为大家主持万家新城的开盘庆典，和大家一起见证万家新城正式与各位朋友见面的难忘时刻。
今天，来到我们现场的，有一直以来关注我们项目的消费者，他们有的已经成为我们的业主，有的是我们已经认购的准业主，还有的是第一次认识我们的项目的未来业主。此外，来到这里参加我们开盘典礼仪式的，还有一直以来给予我们帮助的各位领导和各界朋友，以及一些业界的同行，感谢你们的盛情参与，感谢你们对万家新城的支持和厚爱!
下面让我们用热烈的掌声，对各位领导和各位嘉宾朋友的到来表示热烈的欢迎和衷心的感谢!
接下来我简单的介绍一下今天典礼的议程安排。今天的开盘典礼共分为三项议程 第一项议程：东方韵开盘表演活动——互动魔术秀、精彩演唱会
第二项议程：万家新城开盘剪彩仪式
第三项议程：万家新城业主幸运抽奖活动 。
今天的钦州，住宅正在经历着简单居住到生活享受的历史性变革，在这种背景下，作为具有十年开发历程的中旭地产有限公司精心设计、用心建设了东方韵——一座散发东方文化魅力的高品质人文社区。
好，下面首先请项目的开发者——中旭地产有限公司董事长：***先生致开盘欢迎词。 董事长致欢迎词
主持人：谢谢董事长的精彩讲话!东方韵的开发凝聚了*和开发商的智慧和汗
水，也掀开了钦州市城市建设新的一页。
下面，进行今天让人激动和高兴的第二项议程：万家新城开盘剪彩 (背景音乐响起)
恭请各位*台就座的领导为我们主持今天的开盘剪彩仪式! (礼仪小姐端剪彩用品上台) 有请其他领导、嘉宾观礼。
主持人：各位领导、各位来宾、女士们、先生们，我们的剪彩台上喜气洋洋、彩带飘扬，下面有请礼仪小姐为我们托起彩带，倒数三、二、一 。 (剪彩同时大家鼓掌、工作人员、记者摄影)
下面有请中旭地产有限公司***董事长宣布万家新城开盘。 ***董事长：现在，我宣布，中旭·东方韵正式开盘! (鞭炮、礼炮、锣鼓齐鸣) 主持人邀请公司董事长给醒狮点睛
(欢送主礼嘉宾和领导回位、开盘剪彩完毕)
主持人：谢谢各位领导、各位嘉宾!
各位领导、各位来宾、女士们、先生们。东方韵开盘暨仪式到此礼成!再一次感谢各位贵宾和领导的光临，谢谢大家!
(贵宾、领导退场)
主持人：下面进行第三项议程：万家新城开盘大抽奖活动开始! 在抽奖前我先简要的介绍一下抽奖规则
(主持人根据开盘抽奖的详细项目进行抽奖主持)
主持人：尊敬的各位领导、各位来宾，大家好！今天阳光灿烂，惠风和畅，高朋云集，嘉宾荟萃，锦旗飘飘、彩带高扬，这是一个吉祥日子，这是一个喜庆的时刻。我非常荣幸站在这里，为大家主持万家新城的开盘庆典，和大家一起见证万家新城正式与各位朋友见面的难忘时刻。
狂天，来到我们现场的，有一直以来关注我们项目的消费者，他们有的已经成为我们的业主，有的是我们已经认购的准业主，还有的是第一次认识我们的项目的未来业主。此外，来到这里参加我们开盘典礼仪式的，还有一直以来给予我们帮助的各位领导和各界朋友，以及一些业界的同行，感谢你们的盛情参与，感谢你们对万家新城的支持和厚爱！
下面让我们用热烈的掌声，对各位领导和各位嘉宾朋友的到来表示热烈的欢迎和衷心的感谢！
坑下来我简单的介绍一下今天典礼的议程安排。今天的开盘典礼共分为三项议程第一项议程：东方韵开盘表演活动——互动魔术秀、精彩演唱会
第二项议程：万家新城开盘剪彩仪式
第三项议程：万家新城业主幸运抽奖活动。
狂天的钦州，住宅正在经历着简单居住到生活享受的历史性变革，在这种背景下，作为具有十年开发历程的中旭地产有限公司精心设计、用心建设了东方韵——一座散发东方文化魅力的高品质人文社区。
好，下面首先请项目的开发者——中旭地产有限公司董事长：先生致开盘欢迎词。董事长致欢迎词
主持人：谢谢董事长的精彩讲话！东方韵的开发凝聚了*和开发商的智慧和汗水，也掀开了钦州市城市建设新的一页。
下面，进行今天让人激动和高兴的第二项议程：万家新城开盘剪彩（背景音乐响起）
恭请各位*台就座的领导为我们主持今天的开盘剪彩仪式！（礼仪小裤端剪彩用品上台）有请其他领导、嘉宾观礼。
主持人：各位领导、各位来宾、女士们、先生们，我们的剪彩台上喜气洋洋、彩带飘扬，下面有请礼仪小裤为我们托起彩带，倒数三、二、一。（剪彩同时大家鼓掌、工作人员、记者摄影）
下面有请中旭地产有限公司董事长宣布万家新城开盘。董事长：现在，我宣布，中旭·东方韵正式开盘！（鞭炮、礼炮、锣鼓齐鸣）主持人邀请公司董事长给醒狮点睛
（欢送主礼嘉宾和领导回位、开盘剪彩完毕）
主持人：谢谢各位领导、各位嘉宾！
各位领导、各位来宾、女士们、先生们。东方韵开盘暨仪式到此礼成！再一次感谢各位贵宾和领导的光临，谢谢大家！
（贵宾、领导退场）
主持人：下面进行第三项议程：万家新城开盘大抽奖活动开始！在抽奖前我先简要的介绍一下抽奖规则
（主持人根据开盘抽奖的详细项目进行抽奖主持
——房地产主持词合集5篇
尊敬的各位领导，各位来宾：
女士们，先生们：
大家上午好!
金风送爽，彩旗飘飘.今天，我们在这里隆重**，为海纳房产开发的国际现代城举行开盘庆典暨向希望工程捐赠仪式.
我们说，建筑是一座城市的名片.今天的北京路，一座座拔地而起的标志性建筑折射出了这座城市发展的历程和文化特写的特性，同时也是这座城市发展的推动力.作为具有十四年开发历程的海纳房产今天将与我们一起感受这个城市强有力的心跳，同时感受国际现代城带给我们的活力.
作为一个具有多年发展历程的房产开发商，对这座城市有着深深地责任感，国际现代城的开盘是海纳房产奉献给美丽港城的又一力作.在今天这个大喜的日子里，作为国际现代城的开发者又有什么样的感想呢?下面，请海纳集团董事长郭苏泉先生讲话：
非常感谢郭董事长的致词，国际现代城的开发凝聚了**和开发商的智慧和汗水，作为日照开发区的开发项目之一的国际现代城的盛大开盘掀开了开发区城市建设新的一页.下面，我们请日照市开发区管委会副主任吴君先生致辞：
企业的经营发展服务于社会，来源于社会.海纳房产在社会各界的关心支持下已经走过了十四个春秋，不仅为我市的城市建设和经济发展做出了卓越的贡献，而且积极参与各项社会公益事业，在国际现代城奠基开盘的大喜日子里，又适逢教师节，海纳房产决定向希望工程捐助三万元，为四个区县建立图书库.我们相信这一善举必将极大地促进和推动我市教育事业与和谐社会的建设与发展.
我们说，建筑是一座城市的记忆.建筑是一座城市的魅力.我们期待着国际现代城能够带给我们更多的前沿文化和更多财富机会，我们期待着国际现代城能够带给我们更强的视觉冲击和更新的投资理念!我们有理由相信，国际现代城一定能够成为北京路上最靓丽的风景线，海纳房产集团一定能够再创辉煌!日照市的明天一定能够更加美好!
各位来宾，各位朋友，吉时已到，下面，我们有请***，****.*****.为国际现代城奠基!
9：30—9：35 主持人开场白：
尊敬的各位来宾，大家上午好！在万众期待之下迎来了今天的活动，人信·假日威尼斯4期继一批次、二批次房源开盘热销后，迎来了今天三批次臻品房源的盛大开盘盛典。在此，我谨代表人信地产对各位来宾表示诚挚的感谢及热烈的欢迎，并衷心希望各位来宾今天都能选中自己喜欢的房型。
大家都知道，一直以来，人信·假日威尼斯都执着地坚持对品质和品味的追求，在黄石已深深奠定了区域品质生活标杆的地位。如同追求理想的艺术，人信·假日威尼斯把造就每一处完美，视作为创新的起点，意大利异域风情社区、港湾、湖泊、荷塘、水道多重进化建筑美学，成就真正让人为之沉溺的尊贵生活。别墅社区内无论是幽雅的假日广场，引入园区的中心水景轴，1200米的水岸景观线，10万方的意式园林，以及门口种植的桂树，都日日以挺拔的姿态迎送主人的每一次凯旋。除此之外，园内纯手工打磨的芝麻鹅卵石、天然蘑菇云的花岗岩、随处可见的艺术小品等细节雕琢，每一处都有着震撼人心的美。当亲临人信·假日威尼斯那一刻，您就会了解，自己人生所需要的就是这样的绝美居所！
9：35—9：40 宣读选房注意事项：
接下来，我们的选房即将开始，那么，在选房程序开始之前，为保证您的选房过程更加的顺畅，我先为大家介绍一下今天的选房活动流程：
本次开盘选房遵循按VIP卡号顺序的原则，凡在09：00之前到达营销中心签到处签到的VIP客户，将按照其排号顺序选房，而未在规定时间内签到的客户，将在全部签到客户选完房之后，再按照VIP顺序选房。
本次开盘采用VIP叫号的形式，即每次叫4个号，被叫到号的4组客户持VIP卡、诚意金收据至选房区入口处，经核实VIP身份后进入选房区，并在您的置业顾问的协助下，仔细查看“人信·假日威尼斯4期加推房源销控表”，选择您想要购买的房子，选定房源后到“选房确认区”填写“选房确认单”，经工作人员核实该房源可售并盖“选房确认章”之后，至“缴款区”缴款，并将您的VIP卡及诚意金收据更换为认购收据，并至“签约区”签订认购协议，成功签约后领取抽奖券。
在选房环节之后，将会有惊喜大抽奖活动和精美礼品发送，一等奖1名，奖品为玻璃面板取暖器一台，二等奖3名，奖品为足浴盆1台，三等奖4名，奖品为加湿器1台。
活动结束后，大家可以凭手中的礼品券领取礼品一份！
10：00—10：15 主持人宣布抽奖开始
我们的选房活动现已全部结束了，恭喜选房成功的来宾，正式入主人信·假日威尼斯，成为其中的一员。大家可以看到，舞台的旁边就是人信·假日威尼斯为我们准备的丰盛奖品，现在马上开始我们的抽奖活动，本次抽奖共设置了三等奖4名，二等奖3名，一等奖1名，有请礼仪小姐将抽奖箱向大家展示一下，抽奖活动正式开始。
为了抽奖活动的公正，我们随意在现场找一位嘉宾为我们来抽取今天的得奖者，再由中奖的来宾抽取下一位得奖者，以此类推，现在借现场一位朋友的“金手”来为我们抽取第一位3等奖的得主（主持人邀请来宾上台抽奖）
【进行3等奖抽奖活动】
好，恭喜我们4位获得3等奖的朋友，拿好手中的券号找台下的工作人员登记。那么，暂时没有被抽到的朋友不要着急哦，因为后面还有更多的大奖等着你。现在进行2等奖的抽奖环节，我们有请上轮获得3等奖的最后一位朋友上台为我们抽出今天2等奖的幸运来宾。
【进行2等奖抽奖活动】
恭喜以上3位好运多多的得奖来宾。看得我都羡慕不已呀！好了，经过这么长时间的等待，今天最最扣人心弦的时刻马上就要到来了。是的，我们马上就要抽取今天的一等奖了。谁将是大奖的得主呢？有请上轮2等奖的最后一位得主来为我们抽取（主持人邀请来宾上台抽奖）
【进行1等奖抽奖活动】
恭喜这位先生/小姐，成为今天最大的幸运儿，抽到了我们人信·假日威尼斯为大家准备的最大奖项。请问您怎么称呼（主持人与1等奖得主现场互动，让获奖者发表感言）
10：30 活动结束
再一次恭喜今天现场所有得奖的朋友，另外，活动结束后，现场的所有来宾也可凭礼品券至前台领取礼品一份。那么，人信·假日威尼斯今天三组团臻品房源盛大加推的活动盛典到此圆满结束，在活动的最后，我谨代表主办方人信地产有限公司恭祝大家身体健康，万事如意，步步高升！再次感谢大家的到来，谢谢大家！再见！
主持人：
每一个充满活力的城市，无不将理想构筑在更恢弘的未来。XXXX，这个XX的后花园，因为凯悦广场的到来，正开启一个城市文明的新纪元。位于XXXX经济开发区的凯悦广场，总用地面积44056*方米，规划建筑面积13万余*米，融合了四星级酒店、商业、公寓、住宅等物业形态，将打造成集休闲、娱乐、购物、居住于一体的长泰新地标。
凯悦广场占据XX后花园核心区精华位置，优良的景观、清新的空气、舒适的环境、完善的配套，在优越的先天条件下，以园林、景观、户型、规划、楼体结构等多种产品创新为突破口，建造XX首座CLD，满足各界精英的生活需求，尽享大厦门生活圈。
尊敬的各位来宾，各位朋友，女士们，先生们，大家上午好！今天是我们的凯悦广场“凯乐之城，悦世巨献”的开盘典礼现场，很荣幸在这里和大家共襄盛举！我是主持人 。
主持人介绍莅临庆典现场领导、嘉宾
今天凯悦广场开盘，这不仅是凯悦人的盛事，更是XX以及周边人民的盛典。下面由我来介绍一下今天出*我们开盘典礼的主要领导和嘉宾。
他们分别是（名单酌情一一予以介绍〕，此外还有；以及来自地产行业的各大媒体朋友们。让我们再次以热烈的掌声，欢迎各位的到来。
仪式开始前，请欣赏由一群专业而性感的舞蹈老师为我们带来的热情奔放的埃及肚皮舞《梦幻艳波》，掌声欢迎！
舞蹈结束
金色翅膀在挥动，如同凯悦广场的舒适人居之旅正在开启。感谢金翅的舞蹈老师们为我们带来的精彩舞蹈表演。
在五月，在这姹紫嫣红的季节；在这里，在这片风光旖旎的土地！ 我们迎来了一个特别的日子。无论你是远来的贵宾，还是热情的XX主人，我们的脉博都跳动着同样的旋律。建设XX首*城市综合体，推动XX城市经济发展，造福一方百姓，是我们共同的夙愿。今天我们相聚在此，正是为了共同见证我们XXXX凯悦广场的盛大开盘！
开盘签约仪式
下面我们即将进入此次庆典最激动人心的时刻，我们有请：
上**成此次开盘签约仪式！
（舞台特效起时，主持人念）伴随着阵阵冲天的礼花，我们XXXX凯悦广场也正式开盘了，这个XX唯一集购物、休闲、旅游、娱乐、餐饮、酒店、居住为一体的13万㎡城市综合体，将以其成熟的商业范围和超强的辐射能力，主导XX城市商业经济潮流。未来的XX居住格局和人文格局，就此改变！谢谢台上的各位领导和来宾（礼仪引导来宾到台下）。
凯悦领导XXX致辞
一个新的城市综合体的形成，离不开各方各界的大力支持和长期努力，但这个宏伟蓝图的描绘与一步步实现，更是离不开项目发起人们的无数个不眠之夜和呕心沥血。机遇总是青睐于有准备的人，是他们让我们看到了未来人居之城的摸样。下面我们用最热烈的掌声欢迎XXXX房地产开发有限公司的先生上台致辞，有请！
区领导致辞
XX凯悦广场城市综合体作为**招商引资的重点项目之一，项目从洽谈到正式签约前后经历了 年时间，一直受到区委、区**的大力支持，并给予项目非常优质、贴心的服务。现在我们掌声有请 领导为此次典礼致，有请。
谢谢的精彩致辞！凯悦广场，以领先一步的服务理念精心规划自然山水生活，为居住于此的精英专门创造出一个追求品味的现代生活区。而“管理科学严密，环境安全舒适，服务真诚满意，内容不断发展创新”将是凯悦广场对每位业主永远不变的承诺。接下来请欣赏一曲有着浓浓的乡音以及感动的闽南语歌曲《 》。
（演唱结束）非常好听的闽南歌，也让我们更加地热爱家乡的这片土地。谢谢！
有奖问答互动
活动方式：现场抽取三个观众参与有奖问答，答对可获得由主办方提供的精美奖品一份。 互动问答：
1、凯悦广场今天次开盘的主题口号是什么？ 答案：凯乐（le，四声）之城，悦世巨献。
2、凯悦广场位于长泰哪里？ 答案：长泰经济开发区。
3、凯悦广场占地总面积达多少*米？ 答案：44056*米。
4、凯悦广场的开发商是？ 答案：XXXX房地产开发有限公司。
节目表演
感谢这三位机智而幸运的观众，有请我们的礼仪小姐为他们颁发精美的奖品，谢谢三位的热情参与。接下来让我们欣赏一支青春活力的爵士舞，为我们今天的开盘仪式助兴！掌声欢迎！
有奖问答互动
谢谢我们的舞蹈老师们带来的精彩热舞，舞蹈过后，又到了我们的有奖问答互动了，我们的游戏规则依然是有请现场三位观众上台参与，答对可获得由主办方提供的精美礼品一份。
互动问答：
有请我们的礼仪小姐为答对的观众颁发奖品，谢谢大家的参与，今天凯悦广场因为有在场各位的参与而与众不同。谢谢！
好的'，刚才闽南语歌曲是否引起了你们的共鸣呢，如果大家还意犹未尽，那接下来我们再次请出游老师为我们再演唱一曲，好不好？有请游老师！这一首曲目是《 》。
（演唱结束）歌曲依旧好听，感动依然满满在心怀，谢谢游老师为我们带来的精彩演唱！
庆典结束，邀请来宾参观凯悦广场
走过往昔，凯悦人奋斗的汗水洒满一路；回首旅途，凯悦人胜利的笑容正在蔓延；携手今朝，凯悦人高歌所有荣耀与感动。
各位领导、嘉宾朋友们，今天我们在这里欢聚一堂，共同见证凯悦广场开盘典礼的圆满成功。在此，让我再一次代表XXXX凯悦广场向所有出*本次庆典的领导、嘉宾及各界朋友表示最诚挚的感谢。XXXX凯悦广场开盘典礼到此圆满结束，欢迎各位领导和嘉宾参观本项目，在我们会场有安排自助用餐区，来宾们可稍作休息和尽情品尝。
9：30―9：35 主持人开场白：
尊敬的各位来宾，大家上午好！在万众期待之下迎来了今天的活动，人信・假日威尼斯4期继一批次、二批次房源开盘热销后，迎来了今天三批次臻品房源的盛大开盘盛典。在此，我谨代表人信地产对各位来宾表示诚挚的感谢及热烈的欢迎，并衷心希望各位来宾今天都能选中自己喜欢的房型。
大家都知道，一直以来，人信・假日威尼斯都执着地坚持对品质和品味的追求，在黄石已深深奠定了区域品质生活标杆的地位。如同追求理想的艺术，人信・假日威尼斯把造就每一处完美，视作为创新的起点，意大利异域风情社区、港湾、湖泊、荷塘、水道多重进化建筑美学，成就真正让人为之沉溺的尊贵生活。别墅社区内无论是幽雅的假日广场，引入园区的中心水景轴，1200米的水岸景观线，10万方的意式园林，以及门口种植的桂树，都日日以挺拔的姿态迎送主人的每一次凯旋。除此之外，园内纯手工打磨的芝麻鹅卵石、天然蘑菇云的花岗岩、随处可见的艺术小品等细节雕琢，每一处都有着震撼人心的美。当亲临人信・假日威尼斯那一刻，您就会了解，自己人生所需要的就是这样的绝美居所！
9：35―9：40 宣读选房注意事项：
接下来，我们的选房即将开始，那么，在选房程序开始之前，为保证您的选房过程更加的顺畅，我先为大家介绍一下今天的选房活动流程：
本次开盘选房遵循按VIP卡号顺序的原则，凡在09：00之前到达营销中心签到处签到的VIP客户，将按照其排号顺序选房，而未在规定时间内签到的客户，将在全部签到客户选完房之后，再按照VIP顺序选房。
本次开盘采用VIP叫号的形式，即每次叫4个号，被叫到号的4组客户持VIP卡、诚意金收据至选房区入口处，经核实VIP身份后进入选房区，并在您的置业顾问的协助下，仔细查看“人信・假日威尼斯4期加推房源销控表”，选择您想要购买的房子，选定房源后到“选房确认区”填写“选房确认单”，经工作人员核实该房源可售并盖“选房确认章”之后，至“缴款区”缴款，并将您的VIP卡及诚意金收据更换为认购收据，并至“签约区”签订认购协议，成功签约后领取抽奖券。
在选房环节之后，将会有惊喜大抽奖活动和精美礼品发送，一等奖1名，奖品为玻璃面板取暖器一台，二等奖3名，奖品为足浴盆1台，三等奖4名，奖品为加湿器1台。
活动结束后，大家可以凭手中的礼品券领取礼品一份！
10：00―10：15 主持人宣布抽奖开始
我们的选房活动现已全部结束了，恭喜选房成功的来宾，正式入主人信・假日威尼斯，成为其中的一员。大家可以看到，舞台的旁边就是人信・假日威尼斯为我们准备的丰盛奖品，现在马上开始我们的抽奖活动，本次抽奖共设置了三等奖4名，二等奖3名，一等奖1名，有请礼仪小姐将抽奖箱向大家展示一下，抽奖活动正式开始。
为了抽奖活动的公正，我们随意在现场找一位嘉宾为我们来抽取今天的得奖者，再由中奖的来宾抽取下一位得奖者，以此类推，现在借现场一位朋友的“金手”来为我们抽取第一位3等奖的得主（主持人邀请来宾上台抽奖）
【进行3等奖抽奖活动】
好，恭喜我们4位获得3等奖的朋友，拿好手中的券号找台下的工作人员登记。那么，暂时没有被抽到的朋友不要着急哦，因为后面还有更多的大奖等着你。现在进行2等奖的抽奖环节，我们有请上轮获得3等奖的最后一位朋友上台为我们抽出今天2等奖的幸运来宾。
【进行2等奖抽奖活动】
恭喜以上3位好运多多的得奖来宾。看得我都羡慕不已呀！好了，经过这么长时间的等待，今天最最扣人心弦的时刻马上就要到来了。是的，我们马上就要抽取今天的一等奖了。谁将是大奖的得主呢？有请上轮2等奖的最后一位得主来为我们抽取（主持人邀请来宾上台抽奖）
【进行1等奖抽奖活动】
恭喜这位先生/小姐，成为今天最大的幸运儿，抽到了我们人信・假日威尼斯为大家准备的最大奖项。请问您怎么称呼（主持人与1等奖得主现场互动，让获奖者发表感言）
10：30 活动结束
再一次恭喜今天现场所有得奖的朋友，另外，活动结束后，现场的所有来宾也可凭礼品券至前台领取礼品一份。那么，人信・假日威尼斯今天三组团臻品房源盛大加推的活动盛典到此圆满结束，在活动的最后，我谨代表主办方人信地产有限公司恭祝大家身体健康，万事如意，步步高升！再次感谢大家的到来，谢谢大家！再见！
主持人：
每一个充满活力的城市，无不将理想构筑在更恢弘的未来。XXXX，这个XX的后花园，因为凯悦广场的到来，正开启一个城市文明的新纪元。位于XXXX经济开发区的凯悦广场，总用地面积44056*方米，规划建筑面积13万余*米，融合了四星级酒店、商业、公寓、住宅等物业形态，将打造成集休闲、娱乐、购物、居住于一体的长泰新地标。
凯悦广场占据XX后花园核心区精华位置，优良的景观、清新的空气、舒适的环境、完善的配套，在优越的先天条件下，以园林、景观、户型、规划、楼体结构等多种产品创新为突破口，建造XX首座CLD，满足各界精英的生活需求，尽享大厦门生活圈。
尊敬的各位来宾，各位朋友，女士们，先生们，大家上午好！今天是我们的凯悦广场“凯乐之城，悦世巨献”的开盘典礼现场，很荣幸在这里和大家共襄盛举！我是主持人 。
主持人介绍莅临庆典现场领导、嘉宾
今天凯悦广场开盘，这不仅是凯悦人的盛事，更是XX以及周边人民的盛典。下面由我来介绍一下今天出*我们开盘典礼的主要领导和嘉宾。
他们分别是（名单酌情一一予以介绍〕，此外还有；以及来自地产行业的各大媒体朋友们。让我们再次以热烈的掌声，欢迎各位的到来。
仪式开始前，请欣赏由一群专业而性感的舞蹈老师为我们带来的热情奔放的埃及肚皮舞《梦幻艳波》，掌声欢迎！
舞蹈结束
金色翅膀在挥动，如同凯悦广场的舒适人居之旅正在开启。感谢金翅的舞蹈老师们为我们带来的精彩舞蹈表演。
在五月，在这姹紫嫣红的季节；在这里，在这片风光旖旎的土地！ 我们迎来了一个特别的日子。无论你是远来的贵宾，还是热情的XX主人，我们的脉博都跳动着同样的旋律。建设XX首*城市综合体，推动XX城市经济发展，造福一方百姓，是我们共同的夙愿。今天我们相聚在此，正是为了共同见证我们XXXX凯悦广场的盛大开盘！
开盘签约仪式
下面我们即将进入此次庆典最激动人心的时刻，我们有请：
上**成此次开盘签约仪式！
（舞台特效起时，主持人念）伴随着阵阵冲天的礼花，我们XXXX凯悦广场也正式开盘了，这个XX唯一集购物、休闲、旅游、娱乐、餐饮、酒店、居住为一体的13万㎡城市综合体，将以其成熟的商业范围和超强的辐射能力，主导XX城市商业经济潮流。未来的XX居住格局和人文格局，就此改变！谢谢台上的各位领导和来宾（礼仪引导来宾到台下）。
凯悦领导XXX致辞
一个新的城市综合体的形成，离不开各方各界的大力支持和长期努力，但这个宏伟蓝图的描绘与一步步实现，更是离不开项目发起人们的无数个不眠之夜和呕心沥血。机遇总是青睐于有准备的人，是他们让我们看到了未来人居之城的摸样。下面我们用最热烈的掌声欢迎XXXX房地产开发有限公司的先生上台致辞，有请！
区领导致辞
XX凯悦广场城市综合体作为**招商引资的重点项目之一，项目从洽谈到正式签约前后经历了 年时间，一直受到区委、区**的大力支持，并给予项目非常优质、贴心的服务。现在我们掌声有请 领导为此次典礼致，有请。
谢谢的精彩致辞！凯悦广场，以领先一步的服务理念精心规划自然山水生活，为居住于此的精英专门创造出一个追求品味的现代生活区。而“管理科学严密，环境安全舒适，服务真诚满意，内容不断发展创新”将是凯悦广场对每位业主永远不变的承诺。接下来请欣赏一曲有着浓浓的乡音以及感动的闽南语歌曲《 》。
（演唱结束）非常好听的闽南歌，也让我们更加地热爱家乡的这片土地。谢谢！
有奖问答互动
活动方式：现场抽取三个观众参与有奖问答，答对可获得由主办方提供的精美奖品一份。 互动问答：
1、凯悦广场今天次开盘的主题口号是什么？ 答案：凯乐（le，四声）之城，悦世巨献。
2、凯悦广场位于长泰哪里？ 答案：长泰经济开发区。
3、凯悦广场占地总面积达多少*米？ 答案：44056*米。
4、凯悦广场的开发商是？ 答案：XXXX房地产开发有限公司。
节目表演
感谢这三位机智而幸运的观众，有请我们的礼仪小姐为他们颁发精美的奖品，谢谢三位的热情参与。接下来让我们欣赏一支青春活力的爵士舞，为我们今天的开盘仪式助兴！掌声欢迎！
有奖问答互动
谢谢我们的舞蹈老师们带来的精彩热舞，舞蹈过后，又到了我们的有奖问答互动了，我们的游戏规则依然是有请现场三位观众上台参与，答对可获得由主办方提供的精美礼品一份。
互动问答：
有请我们的礼仪小姐为答对的观众颁发奖品，谢谢大家的参与，今天凯悦广场因为有在场各位的参与而与众不同。谢谢！
好的，刚才闽南语歌曲是否引起了你们的共鸣呢，如果大家还意犹未尽，那接下来我们再次请出游老师为我们再演唱一曲，好不好？有请游老师！这一首曲目是《 》。
（演唱结束）歌曲依旧好听，感动依然满满在心怀，谢谢游老师为我们带来的精彩演唱！
庆典结束，邀请来宾参观凯悦广场
走过往昔，凯悦人奋斗的汗水洒满一路；回首旅途，凯悦人胜利的笑容正在蔓延；携手今朝，凯悦人高歌所有荣耀与感动。
各位领导、嘉宾朋友们，今天我们在这里欢聚一堂，共同见证凯悦广场开盘典礼的圆满成功。在此，让我再一次代表XXXX凯悦广场向所有出*本次庆典的领导、嘉宾及各界朋友表示最诚挚的感谢。XXXX凯悦广场开盘典礼到此圆满结束，欢迎各位领导和嘉宾参观本项目，在我们会场有安排自助用餐区，来宾们可稍作休息和尽情品尝。
——房地产广告合同菁选
房地产广告合同15篇
在人民愈发重视法律的社会中，合同在生活中的使用越来越广泛，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编为大家收集的房地产广告合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
一、现有甲乙双方就广告代理一事，本着“互惠互利，共同发展”的原则，在“*等、自愿”的基础上，签定本合同，内容如下：
1、甲乙双方须共同遵守《中华人民共和国广告法》及相关国家法律法规。
2、乙方在甲方媒体刊登广告，遵守甲方媒体的广告管理规定（刊登细则）。
3、乙方代理甲方媒体的广告，在原报价基础上享受优惠的代理价格为： 20万以下 代理费 20% 20~40万 30% 40万以上 35%
4、双方约定在甲方媒体刊发广告，一律实行先款后登的原则。
5、甲方给乙方颁发广告代理委托授权书，作为乙方的广告代理资格证明。
6、甲方同意乙方在宣传手册、网站等乙方媒介上对外宣传甲方媒体，甲方有义务为乙方提供相关宣传内容，如：甲方媒体背景、发行量、读者群、广告报价等。
7、甲方同意乙方的广告客户持乙方广联卡（广告联播）可直接到甲方办理广告业务，并享受甲方给予乙方的优惠待遇。
8、乙方广告客户实行会员制，在对会员报价时不得低于甲乙双方在本合同中约定的优惠价，若低于此优惠价，甲方有权拒绝刊登广告。
9、甲方媒体如果有重大变化和调整，应及时通知乙方。
10、甲乙双方约定乙方代理广告期限暂为一年(XX年1月1日—XX年12月31日) 。
11、其他未尽事宜，双方另行商定。
12、本合同一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。
甲 方：xx房地产报社 乙 方：xx广告有限公司
代 表： 代 表： （盖章） （盖章）
年 月 日 年 月 日
依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、*等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产交易 （买卖/租赁）合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同。
第二条 （委托的事项）
（一） 委托交易房地产的基本情况
1、座 落：
2、建筑面积：
3、权 属：
（一） 委托事项
第三条 （佣金支付）
（一）乙方完成本合同约定的甲方委托的事项，甲方按照下列第 种方式计算支付佣金；（任选一种）
1、按该房地产______________________（总价款／月租金计）_____％，具体数额为_____________币_____________元支付给乙方；
2、按提供服务所需成本计_____________币___________元支付给乙方。
（二）乙方未完成本合同约定的委托事项第（ ）项的，应当按按照合同约定的佣金______％，具体数额为________币________________元，给付甲方。
第四条 （预收、预支费用处理）
乙方_____________（预收／预支）甲方费用__________币_________元，用于甲方委托的.___________________________ ，本合同履行完毕后，双方按照合同约定再行清结。
第五条 （合同在履行中的变更及处理）
本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知对方，征得对方同意后，在约定的时限内，变更约定条款或签订补充条款，并注明变更事项。
本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。
第六条 （违约责任）
（一）双方商定，乙方有下列情形之一的，承担违约责任：
1、 完成的事项违反合同约定的；
2、 擅自解除合同的；
3、与他人私下串通，损害甲方利益的；
4、其他过失损害甲方利益的。
（二）双方商定，甲方有下列情形之一的，承担违约责任：
1、擅自解除合同的；
2、与他人私下串通，造成乙方无法履行合同的；
3、 其他造成乙方无法完成委托事项的行为。
（三）双方商定，发生上述违约行为的，违约方按照本合同约定的佣金总额的_____％，计_____________币_________________元作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失，应当按照法律、法规有关规定予以赔偿。
第七条 （发生争议的解决方法）
甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第（ ）项进行解决：
1、向 仲裁委员会申请仲裁〖 〗
2、向法院提起诉讼 〖 〗
第八条 （订立合同数量）
本合同壹式______________份，甲、乙双方各执_______________份。
甲方：
乙方：
现有甲乙双方就广告代理一事，本着“互惠互利，共同发展”的原则，在“*等、自愿”的基础上，签定本合同，内容如下：
1、甲乙双方须共同遵守《中华人民共和国广告法》及相关国家法律法规。
2、乙方在甲方媒体刊登广告，遵守甲方媒体的广告管理规定（刊登细则）。
3、乙方代理甲方媒体的广告，在原报价基础上享受优惠的代理价格为：20万以下代理费20~40万30%40万以上35%
4、双方约定在甲方媒体刊发广告，一律实行先款后登的原则。
5、甲方给乙方颁发广告代理委托授权书，作为乙方的`广告代理资格证明。
6、甲方同意乙方在宣传手册、网站等乙方媒介上对外宣传甲方媒体，甲方有义务为乙方提供相关宣传内容，如：甲方媒体背景、发行量、读者群、广告报价等。
7、甲方同意乙方的广告客户持乙方广联卡（广告联播）可直接到甲方办理广告业务，并享受甲方给予乙方的优惠待遇。
8、乙方广告客户实行会员制，在对会员报价时不得低于甲乙双方在本合同中约定的优惠价，若低于此优惠价，甲方有权拒绝刊登广告。
9、甲方媒体如果有重大变化和调整，应及时通知乙方。
10、甲乙双方约定乙方代理广告期限暂为一年（20xx年1月1日—20xx年12月31日）。
11、其他未尽事宜，双方另行商定。
12、本合同一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。
甲方：
乙方：
代表：
代表：
（盖章）
（盖章）
年月日
年月日
合同编号：
签定日期:
甲方：(以下简称：甲方)
乙方：(以下简称：乙方)
甲方开发的房地产项目位于，占地约*方米，以开发商业住宅为主。甲、乙双方经友好协商，就项目的整体广告策略、创作及执行等有关事项，本着为甲方提供更全面、更专业的广告服务的原则，双方在*等协作、友好互利的基础上签订本协议，共同遵守(本合同范围为该项目的商业住宅部分，不包含商圈部分)。
一、服务项
乙方向甲方提供项目的整体广告策略、设计创作及执行等全程广告服务，具体服务工作范围如下：
1、协助甲方做好广告推广的日常工作。
2、常规服务范畴：
(1)总体策略方案
其具体内容包括：
A、市场分析
B、品牌策略及定位
C、整合传播方案
(2)各阶段的媒介建议
(3)影视以外的其它*面广告的创意、撰文设计和实行等，包括报纸广告、车体广告、路牌广告、宣传单张、折页、展板、围墙、户外展板、楼书、DM、销售资料等。(仅限于*面设计，不含建筑外立面图、效果图、户型图等绘制工作)
(4)影视广告：创意、撰文、代理发布等
(5)售楼部的*面包装设计、样板房的户型牌、社区内功能牌等*面包装设计
(6)公关促销活动的策划和监控和执行
(7)针对目标消费者进行适当的市场调查(定性分析)
(8)项目视觉系统的设计补充
3、主动选择使用对甲方房地产项目广告宣传有利的第三方资源。
4、乙方以月为时间单位对项目的宣传工作成效及竞争对手状况(包括竞争品牌的.广告样稿收集及分析)进行客观总结，并提交甲方;甲方有权利及时指出乙方不足，并要求乙方进行相应的改进和调整。
二、服务期限
1、乙方为甲方提供广告服务的期限起至日止，总服务期为。
三、双方责任
(一)甲方责任：
1、双方合作期间，甲方应及时向乙方提供广告业务所需的各种技术性资料(包括产品知识)及市场资料，并应对提供资料负责，如因资料有误而引起的纠纷，责任由甲方承担;
2、甲方应严格按照本协议及各单项合同要求的付款时间和金额及时支付有关款项;
3、甲方对乙方下达工作要求必须以书面的
4、甲方对乙方提供服务的工作成果应指定专人及时审核并确认，人员变动时须及时书面通知乙方。
(二)乙方责任：
1、乙方承接甲方之业务，应尽职尽责为甲方服务，按时、按质、按量完成甲方委托的各项策划、设计等业务，同时乙方须确保乙方员工为甲方资料保密;合作结束后，乙方应交回一切由甲方提供的有关销售、数据等资料。
2、乙方应组成相对固定的服务人员，为甲方提供专业的广告策划创作服务，乙方应保持服务人员的相对稳定;人员变动时须及时书面通知甲方。
3、乙方所提交的创意表现及工作成果必须经甲方签字确认后方可实施;
4、乙方所需各种由甲方提供之资料应提早向甲方预约索取;
5、由于乙方创意、设计引起的第三方纠纷由乙方负责。若该引起纠纷的文字及图片资料由甲方提供，则该责任由甲方承担。
6、代理期间，乙方不得承接甲方之竞争对手的广告代理工作。
四、服务方式
1、甲方将具体的营销计划和工程进度计划给予乙方后，乙方应根据甲方项目的开发、销售进度以及实际需要，及时向甲方提供与开发、销售进度和实际需要相适应的广告服务具体方案。
2、每月至少进行一次由双方高层共同参与的例会(在甲方处召开)，评估当月广告效果，以指导未来的广告策略，同时配合市场变化修整工作计划和实施方案，每周一次工作例会，以确定甲方工作要求和乙方服务进度计划。因实际需要，甲、乙双方都可要求召开会议，召开会议一方应及时通知另一方。双方会议过程，乙方应制作会议记录，乙方在1个工作日内以电子邮件或传真方式送达甲方。
3、广告投放后，乙方应进行广告效果跟踪，必要时经甲方同意下，交由专业市场调查机构进行广告效果评估，由乙方负责监控，调查所需费用由甲方与市调机构结算。
4、乙方应随时应甲方要求提供最新的媒体价格、收视率、发行量等。
五、服务费用
(一)、经双方协商，甲方向乙方支付的服务费用为：项目基本服务费。
1、项目基本服务费：
项目固定服务费为人民币贰仟整(￥30，000，000.00)(含税金)。
2、上述费用已包括了乙方完成本协议约定工作范围的所有费用。
3、影像短片、租片、喷绘制作、扫描、输出/打样、楼书印刷、促销活动中的各类制作项目等第三方制作费用，甲方委托乙方实施媒介发布、公关活动和监督第三方制作所发生的费用等均包含在甲方支付乙方的项目基本服务费之内。
——房地产租赁合同菁选
房地产租赁合同模板
在不断进步的社会中，合同出现的次数越来越多，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编精心整理的房地产租赁合同模板，仅供参考，欢迎大家阅读。
出租人（甲方）：_________________
承租人（乙方）：_________________
证件编号：_______________________
联系地址：_______________________
联系电话：_______________________
房屋坐落：_____________________________________________________________________________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在*等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条租赁期限
（一）房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计________年_________个月。甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
（三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第二条租金及押金
（一）租金标准及支付方式：（每个月￥：________元/月），房屋押金（个月 ￥元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。
（二）支付方式：现金_____（□现金/□转账支票/□银行汇款），每月日前支付。
第三条房屋维护及维修
（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第四条转租
（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第五条合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
第六条其他约定事项
本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
第七条违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
第八条补充协议：
出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：
________年____月____日
甲方(出租人)：
立合同人
乙方(承租人)：
甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同，共同遵守。
一、甲方自愿将坐落在 区 路(街) 的房屋(房屋建筑面积 *方米；土地使用面积 *方米)出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。
二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币(大写) 元，￥ 元。租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按月 (季)结算，由乙方在每月(季)的.前 日内交付给甲方。付款方式：
三、上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。
四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为 用房使用。
五、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：
1．上述房地产符合出租房屋使用要求。
2．负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。
3．如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前 个月通知乙方。
六、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1．如需对房屋进行改、装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。
2．如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。
3．因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。
4．乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
5．乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提前 个月与甲方协商，双方另签订合同。
七、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一向乙方加收违约金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向 仲裁委员会申请仲裁。或向有管辖权的人民法院起诉。十、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。
十一、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等法律效力。
十二、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。
十三、本合同一式 份，甲乙双方各执 份。合同副本 份，送房地产交易管理所(处)。
——房地产述职报告菁选
房地产述职报告15篇
随着社会不断地进步，大家逐渐认识到报告的重要性，报告根据用途的不同也有着不同的类型。那么大家知道标准正式的报告格式吗？以下是小编为大家收集的房地产述职报告，欢迎大家分享。
尊敬的领导：
20xx年的工作即将告一段落，回顾这半年来的工作，我在公司领导及各位同事的支持与帮助下，严格要求自己，按照公司的要求，较好地完成了自己的本职工作。通过半年来的学*与工作，工作模式上有了新的突破，工作方式有了较大的改变，现将半年来的工作情况总结如下：
一、办公室的日常管理工作。
办公室对我来说是一个全新的工作领域。作为办公室的负责人，自己清醒地认识到，办公室是总经理室直接领导下的综合管理机构，是承上启下、沟通内外、协调左右、联系四面八方的枢纽，推动各项工作朝着既定目标前进的中心。办公室的工作千头万绪，在文件起草、提供调研资料、数量都要为决策提供一些有益的资料，数据。有文书处理、档案管理、文件批转、会议安排、迎来送往及用车管理等。面对繁杂琐碎的大量事务性工作，自我强化工作意识，注意加快工作节奏，提高工作效率，冷静办理各项事务，力求周全、准确、适度，避免疏漏和差错，至今基本做到了事事有着落。
1、理顺关系，办理公司有关证件。自公司成立伊始，各项工作几乎都是从头开始，需要办理相关的手续及证件。我利用自己在xx部门工作多年，部门熟、人际关系较融洽的优势，积极为公司办理各类证件。通过多方努力，我只用了月余时间，办好了xxx证书、项目立项手续xxxx产权证产等。充分发挥综合部门的协调作用。
2、及时了解xxxxx情况，为领导决策提供依据。作为xxxxx企业，土地交付是重中之重。由于xxx的拆迁和我公司开发进度有密切关联，为了早日取得土地，公司成立土地交付工作小组。我作小组成员之一，利用一切有利资源，采取有效措施，到xx、xx拆迁办等单位，积极和有关人员交流、沟通，及时将所了解的拆迁信息、工作进度、问题反馈到总经理室，公司领导在最短时间内掌握了xxxxxx及拆迁工作的进展，并在此基础上进一步安排交付工作。
3、积极响应公司号召，深入开展市场调研工作。根据公司（0x号办公会议精神要求，我针对目前xx房地产的发展情况及房屋租售价格、市场需求、发展趋势等做了详细的市场调查。先后到土地、建设、房管部门详细了解*年房地产开发各项数据指标，走访了一些商业部门如xx，xx又到xx花园、xx花园、xx小区调查这些物业的租售情况。就x号地块区位优势提出“商业为主、住宅为辅、凸现区位、统筹兼顾”开发个人设想。
4、认真做好公司的文字工作。草拟综合性文件和报告等文字工作，负责办公会议的记录、整理和会议纪要提炼，并负责对会议有关决议的实施。认真做好公司有关文件的收发、登记、分递、文印和督办工作；公司所有的.文件、审批表、协议书整理归档入册，做好资料归档工作。配合领导在制订的各项规章制度基础上进一步补充、完善各项规章制度。及时传达贯彻公司有关会议、文件、批示精神。
5、落实公司人事、劳资管理工作。组织落实公司的劳动、人事、工资管理和员工的考勤控制监督工作，根据人事管理制度与聘用员工签订了劳动合同，按照有关规定，到劳动管理部门办好缴纳社保（养老保险、失业保险、医疗保险）的各项手续。体现公司的规范性，解决员工的后顾之忧；
6、切实抓好公司的福利、企业管理的日常工作。按照预算审批制度，组织落实公司办公设施、宿舍用品、劳保福利等商品的采购、调配和实物管理工作。办公室装修完毕后，在x月份按照审批权限完成了购置办公用品、通讯、复印机、电脑等设备的配置工作。切实做好公司通讯费、招待费、水电费、车辆使用及馈赠品登记手续，严格按照程序核定使用标准；
7、做好公司董事会及其他各种会议的后勤服务工作。董事会在xxxx召开期间，认真做好会场布置、食宿安排工作。落实好各种会议的会前准备、会议资料等工作。
二、加强自身学*，提高业务水*
由于感到自己身上的担子很重，而自己的学识、能力和阅历与其任职都有一定的距离，所以总不敢掉以轻心，总在学*，向书本学*、向周围的领导学*，向同事学*，这样下来感觉自己半年来还是有了一定的进步。经过不断学*、不断积累，已具备了办公室工作经验，能比较从容地处理日常工作中出现的各类问题，在组织管理能力、综合分析能力、协调办事能力和文字言语表达能力等方面，经过半年的锻炼都有了很大的提高，保证了本岗位各项工作的正常运行，能以正确的态度对待各项工作任务，热爱本职工作，认真努力贯彻到实际工作中去。积极提高自身各项业务素质，争取工作的主动性，具备较强的专业心，责任心，努力提高工作效率和工作质量。
三、存在的问题和今后努力方向
半年来，本人能够敬业爱岗、创造性地开展工作，取得了一些成绩，但也存在一些问题和不足，主要表现在：第一，办公室主任对我而言是一个新的岗位，许多工作我都是边干边摸索，以致工作起来不能够游刃有余，工作效率有待进一步提高；第二，有些工作还不够过细，一些工作协调的不是十分到位；第三，自己的理论水*还不太适应公司工作的要求。
在新的一年里，自己决心认真提高业务、工作水*，为公司经济跨越式发展，贡献自己应该贡献的力量。我想我应努力做到：第一，加强学*，拓宽知识面。努力学*房产专业知识和相关法律常识。加强对房地产发展脉络、走向的了解，加强周围环境、同行业发展的了解、学*，要对公司的统筹规划、当前情况做到心中有数；第二，本着实事求是的原则，做到上情下达、下情上报；真正做好领导的助手；第三，注重本部门的工作作风建设，加强管理，团结一致，勤奋工作，形成良好的部门工作氛围。不断改进办公室对其他部门的支持能力、服务水*。遵守公司内部规章制度，维护公司利益，积极为公司创造更高价值，力争取得更大的工作成绩。
尊敬的领导：
您好！
自金秋xx年x月正式入职以来，在繁忙而充实的工作中，不知不觉迎来了20xx年。转眼间来到xx集团这个团体已经x个多月了，在这期间，经历了我们公司销售人员专业培训，参加了xx项目的销售工作，加入到充满热情的销售团队中，品味先进、人性化的公司文化。回顾这段难忘的工作历程，为了在新的一年当中更好的投入到这充满活力的工作当中，对过去的一年做如下总结：
一、工作中还有很多不足，还要不断的向同事们学*和借鉴不足
首先，作为一名20xx年入职的的公司新人，并且对xx的房地产市场有着诸多的不了解。应对新的环境、新的项目，尤其对xx项目十分陌生，从入职至今，短短的几个月时间，边学*公司、团体以及同事们的经验，边自我摸索适合自我的销售方案，很多地方还存在或多或少的欠缺和不足，还需要更好的学*与自我完善。
其次，加入这个团结提高的团体时间尚短，很多优秀的企业文化，丰富的企业底蕴，还有更好的理解和融通，这需要我在今后的团队生活中，更好的体会和把握，丰富自我的知识，武装自我的思想，将这个团队优秀的企业文化更好的发挥和利用在今后的销售工作当中。
二、热忱的团体、活力的团队，成就了对于我自我的自我超越成绩
作为销售部中的一员，从我入职起就深深感到自我身负的重任，作为企业的窗口、公司的形象，自我的一举一动、一言一行也同时代表了一个企业的形象，所以激励我从始至终不断的自我的提高，不断的高标准要求自我，不断的克服自我的.缺点发挥自我的长处。并要在高素质的基础上要求自我不断加强专业知识和武装专业技能，做一个专业知识过硬、沟通协调本事强、能够吃苦耐劳、并具有良好团队协作精神的优秀销售工作者。
从入职到20xx年年末，我共销售出住宅x套，总销售x元，占总销售套数的x%，并取得过其中x个月的月度销售冠军。但作为具有x年房地产销售工作的老业务人员，虽然进入公司时间较短，这样的一组数字对于我个人而言，还是不够满意，期望在20xx年度，会有所提高，有所突破，更好的体现和实现自我价值。
三、强大的集团企业作为后盾，带给我更多的信心与热情
新的环境带来新的契机，但新的环境也带来了自我的压力，经历短短的公司专业培训后，在公司领导的关怀下，在同事的细心帮忙下，我才能够很快的熟悉我们xx的项目知识，和了解xx房地产市场的形式。人性化的管理模式、通畅的部门衔接、热情向上的团队精神……应对这些良好的工作环境，坚定了我作为这个团体一员的信念，给予了我做好一名作为企业窗口的销售工作者的信心，激发了我对于这样一个集团、一个企业、一个团体的热爱。让我在这个良好的空间中奋进，欢畅淋漓的驰骋在销售工作的舞台上。
强大的企业实力、坚实的资金基础、优秀的管理团队，即使作为一名普通销售工作者的我，也体会到无比的自信，使我在直接应对客户群体的时候，能够用我的这份自信去感染客户，建立客户对我们企业、我们项目的信心，更好的完成一个个销售任务，更好的完成我们的销售工作。
四、一年的销售工作
作为一名冲锋在销售第一线的销售人员，经过直接应对不一样的客户群体，对我们xx项目的一些理解与期望挑点小毛病。
20xx年这一年是有意义的、有价值的、有收获的。x月的成功开盘，使我们xx成为众所周知的高档项目，也是我们树立品牌形象的起点。一期的项目全部销售，给我们二期增加了很多信心，二期的成功销售就给我们推向了又一个高峰别墅。
在*一个月的其它项目学*过程中，参观了市内的一些高档项目，这使我们销售团队都有不一样程度的提高和新的认识，不但开阔了视野，并且更多的了解到高端项目的市场需求，和在目前的政策大环境下，高端项目的优势，以及它的抗跌性和保值性。经过这些了解，结合xx高端项目产品越来也多的现状，让我更深刻的认识到xx土地的特殊性决定了它的不可复制性，以及非凡的潜质。
20xx年我们别墅项目将实现现房实景销售，但结合xx的整个市场，压力依然很大。
第一，同比xx同档别墅项目，我们的价格优势并不明显；
第二，建材和建料方面与其它项目相比，也有必须的劣势；
第三，并且同地区的别墅项目也很多，势必会给我们别墅项目得销售增加必须的压力。虽然压力比较大，但在我们这样优秀团队的努力下，在新的一年中必须会有新的突破，新的气象，必须能够在日益激烈的市场竞争中，占有一*之地。
敬礼！
尊敬的领导，各位同事：
大家好!
不知不觉中，xx年已经接*尾声，加入公司已有些时间，这这段时间的工作中，我学*并积累了很多知识和经验，锻炼和提高了业务能力，更让自己的人生多了一份激动，一份喜悦，一份悲伤，最重要的是增加了一份人生阅历。可以说，在建华的这段时间中，收获颇多、感触颇多。在这里，非常感谢公司的每一位领导和同仁的帮助和指导，现在已能独立完成本职工作，现将今年工作做以下几个方面总结。
一、学*方面
学*，永无止境，来到公司的时候，对于新的环境，新的事物都比较陌生，在公司领导的帮助下，我很快了解到公司的性质和操盘模式，通过努力的学*明白了销售经理的真正内涵以及职责，并且深深的喜欢了这份工作，同时也意识到自己的选择是对的。
二、心态方面
刚进公司的时候，x项目没有进场，觉得有点无聊甚至枯燥，但12月进入x之后，回头再看，感觉在公司中每时每刻都会学到东西，主要在于自己有没有去发现、去学*。在公司领导的耐心指导帮助下，我渐渐了解心态决定一切的道理，要以一颗*稳的、宽容的、积极的心态去面对生活和工作，随之心境也是越来越*静，更加趋于成熟。
三、完成的主要工作任务
1、 xx共计销售x套，销售面积x*米，销售额x元，回款额x元;
2、到xx后，对项目人员重新系统培训了房地产专业知识和销售技巧。
3、修改和重申了案场制度，制度更加细化。
4、制定早、晚会签字制度，分析市场、客户以及销售中遇到的问题，提升团队士气。
5、在公司领导的指导下，参与制定x月的月团购计划，联系团购单位，选房、签约，最终成交x套，销售额x元，回款额为x元;
四、工作中存在的不足
1、对业务监督执行力度不够
2、对项目整体把控有待于提高。
3、需要进一步增加管理方面的经验。
4、与甲方缺乏有效沟通。
在学*公司完善的`操盘经验，发掘自己工作中的不足的同时，计划在去年工作得失的基础上取长补短，重点做好以下几个方面的工作：
1、进一步提高自己的管理水*;
2、及时完成领导交给的各项任务;
3、与甲方及时有效地沟通，保证销售工作的正常化;
4、不断改进工作中所存在的问题，及时调整策略，保证明年销售任务的顺利完成;
5、同时努力学*策划推广方面的技能，给项目销售提供更好的可行性方案。
6、加大工作的检查力度和计划的可执行性，努力增强团队的执行力。
7、制定月可行的销售计划分级管理，执行目标确立到个人，分工和责任明确，使销售工作系统化和正规化，提高团队工作效率。
8、工作从细致性出发，做到掌握销售上的一切相关事务。
20xx年这一年是有意义的、有价值的、有收获的一年，虽然我来xx公司时间不长，但是在这里真正体会到了团结协作，互帮互助，共同创业的一种精神，同时感谢各各领导、同事对我工作方面的支持和帮助，我相信公司在每一名员工的努力下，在新的一年中将会有新的突破，更好的发展，项目在公司的领导下，会以更好的业绩回报公司。
预祝：xx公司明天更加辉煌!!!
敬礼!
尊敬的各位领导：
大家好！
我于xx年02月份任职于xx公司，在任职期间，我非常感谢公司领导及各位同事的支持与帮助。在公司领导和各位同事的支持与帮助下，我很快融入了我们这个集体当中，成为这大家庭的一员，在工作模式和工作方式上有了重大的突破和改变在任职期间，我严格要求自己，做好自己的本职工作。现将上半年的工作总结
一、销售部办公室的日常工作
作为xx公司的销售内勤，我深知岗位的重工性，也能增强我个人的交际能力。销售部内勤是一个承上启下、沟通内外、协调左右、联系八方的重要枢纽，把握市场最新购机用户资料的收集，为销售部业务人员做好保障。在一些文件的整理、分期买卖合同的签署、银行按揭合同的签署及所需的资料（刚刚开通）、用户的回款进度、用户逾期欠款额、售车数量等等都是一些有益的决策文件，面对这些繁琐的日常事务，要有头有尾，自我增强协调工作意识，这半年来基本上做到了事事有着落。
二、分期买卖合同、银行按揭合同的签署情况
在签署分期分期买卖合同时，对于我来说可以说是游刃有余。但是在填写的数据和内容同时，要慎之又慎，我们都知道合同具有法律效力，一旦数据和内容出现错误，将会给公司带来巨大的损失，在搜集用户资料时也比较简单（包括：户口本、结婚证、身份证等证件）在签署银行按揭合同时，现在还比较生疏，因为银行按揭刚刚开通，银行按揭和分期买卖合同同样，在填写的数据和内容同时，要慎之又慎，按揭合同更具有法律效力。但在办理银行按揭的过程当中，购机用户的按揭贷款资料是一个重工的组成部分，公证处公证、银行贷款资料、福田公司存档、我公司存档资料。这些程序是很重要的，如果不公证？银行不给贷款。这些环节是紧紧相扣的，是必不可少的一部分。我公司在存留有户档案时，我们取公证处、银行、福田三方的精华，我们在办理银行按揭贷款方面还存在一定的漏洞，我相信随着银行按揭贷款的逐步深入，我将做得更好、更完善！（我建议组织一次关于银行按揭贷款的'培训，这是我个人的想法。）
三、及时了解用户回款额和逾期欠款额的情况
作为xx公司的销售内勤，我负责用户的回款额及逾期欠款额的工作，主要内容是针对逾期欠款用户，用户的还款进度是否及时，关系到公司的资金周转以及公司的经济效益，我们要及时了解购机用户的工程进度，从而加大催款力度，以免给公司造成不必要的损失，在提报《客户到期应收账款明细表》是，要做到及时、准确，让公司领导根据此表针对不同的客户做出相应的对策，这样才能控制风险。
四、今后努力的方向
半年来，本人爱岗敬业、创造性地开展工作，虽然取得了成绩，但也存在一些问题和不足。主要是表现在：
第一，银行按揭贷款这方面有些不协调，也许是刚刚接触这方面的业务；
第二，加强自身的学*，拓展知识面，努力学*工程机械专业知识，对于同行业的发展以及统筹规划做到心中有数；
第三，要做到实事求是，上情下达、下情上达，做好领导的好助手！
在以后的工作当中，我会扬长避短，做一名称职的销售内勤，与企业共成长。
尊敬的企业领导及各位同仁：
大家好，我目前在前期部任经理，今年31岁，学历大学。自XX年从事房地产行业至今已经8年了，在这8年的工作中，由xxxx到xx房地产再到xx，独立和参与完成的项目有xx·清河园、xx·丽水家园、xx·云和家园、xx·紫微星座等，办理 过手续的项目建设面积到目前达60万*方米。多年的磨练使自身各项素质不断得到提升，也积累了宝贵的工作经验。我有能力、有信心干好xx的事业。
转眼XX年即将过去，回顾在企业前期部这一年来的工作情况首先从下几个方面向各位领导做一汇报：
(一)XX年完成岗位工作情况。
我工作第一天就投入到了工作之中，中午加班，对"观湖一号"拟建地块界点进行放线，为全面开工提供准确界线依据，在随后的几个月的工作中，完成了"观湖一号"项目总图的批准、项目单体审批、项目核准意见书、项目一期环评、1、2、3标段的招投标、消防审核、规划工程许可证和施工许可证等前期手续的办理，以及一期1、2标段建筑节能意见书的办理，前后共办理大小手续146项，完成项目准建设手续面积约11万*方米。
(二)完善前期部各项工作制度。
由于xx地产也是刚成立不久的新企业，制度上还不是十分完善，从参加第一次企业例会，企业领导就提出了相关要求，我积极响应，既借鉴同行业一些大企业的先进管理制度经验，又结合xx地产的实际特点，完成了《前期部工作职责》、《前期部经理职责》、《前期部职工工作职责》、《前期部岗位职责》、《前期部工作流程图》等，各项前期工作制度，为前期部及时步入正轨做好了制度上准备。
(三)部门管理。
1、档案管理上，严格管理，及时归档。
由于前期部与各个行政审批部门签订的.手续较多，而且有些是企业重要文件更有些涉及到企业商业机密，所以我在日常工作中严格做到了不该说的不说，不该做的不做，及时将重要文件归档，逐一登记，随时查阅随时能查到，方便工作手续延续办理。
2、工作日常管理上，做到日清工作制。
企业每月有月计划、周计划，而我在日常的工作中是以日为工作阶段单位。因为前期工作性质的不同，早一天办完相关的手续就能为企业早日创造利润提供条件，所以，我不仅要求自己，也要求部门员工以日为工作单位做自己的计划，看看哪项做完了，哪项没做完，为什么没做完，剖析原因，尽快解决，争取做到日清，这样做下来，避免了工作的盲目性和无计划性，又使计划工作及时完成。并多次提前完成前期手续办理。
3、从工作态度上、思想上进行引导管理。
前期工作主要以办理各项手续为主，与多个行政审批机关打交道时，有的手续必须一把手说了算，而有的一把手经常到本单位不久就又出去了如果找不到，手续就会多耽误一天，所以我就依办事相关部门的时间行事，有时上班前到，有时要等到下班以后进行办理。再者与这些部门打交道时，针对不同部门、不同具体办事人员，采取不同的工作方式、方法，引导部门员工做事要勤、细，办事要有耐心、恒心，多动脑、多动手。
4、培养部门员工尽快进入工作状态。
在前期部这一年工作中，为了使新员工尽快进入工作状态，我经常言传身教，用心来教，用多年来前期工作中总结出来的经验传授他们，在他们工作中遇到困难时及时帮助，使他们尽快成长，当他们取得成绩时，进行鼓励，并引导他们大胆独立的去完成。
5、监督与工作放权同时进行。
前期工作是个与多部门、多科室办手续的工作，所以任凭一个人再加上两支手也不能全顾到，所以当自己部门员工达到独立办理水*时，坚决放权给他们，放权不等同于放任，因为前期的每项手续都至关项目建设，所以虽放权了，但还要监督检查，看资料准备全不全，看完成情况，看工作进度完成的手续是否有遗漏等，做到工作有条不紊、全面发展。
6、培养部门员工的责任感
前期手续涉及到项目整个开发过程，树立部门人员责任感，有助于项目手续万无一失，避免给企业造成不必要的损失，实行谁办的手续谁负责，有不足之处勇于承担责任，寻办法、寻途径解决改正，而不是推卸。从另一方面讲也有助于个人成长进步。
(四)从业务学*、政策掌握上。
**相关审批部门建设项目审批上，有时会有变化，这就需要我们前期工作人员在熟练掌握各项办事手续、章程规定的基础上，还要及时掌握新政策、新规定，避免企业项目在设计上规划上有重大失误、损失，也为企业在项目制定上、规划上提供依据，符合企业总体战略发展要求，所以，我不仅在加强自己部门业务不断学*的同时，及时洞察**新政策新导向，为企业项目规划提出新问题、新建议、新要求。
(五)在企业内部团结协作，在企业外部树立良好形象。
前期部算是企业对外联络的主要联系部门，不仅企业部门内部之间需加强团结协作，使工作更加顺畅;与外界联系也是一样十分重要，我们不仅代表自己也代表着企业的形象。因此，在日常内部工作中严格要求自己，加强团结、加强协作。工作中与技术部、行政办、财务部、工程部等均建立了良好的工作关系和工作氛围;同时也节制了那些工作不务实、光说不做、乱说是非等不良*气的存在。在对外联系上，首先提高自己的业务素质，也就是练好"内功"，在外办事时才能表现出高素质、高水*，同时也为企业增强了荣誉。
(六)时时赶在先，事事抢在前，力争提前拿到审批结果。
前期工作，顾名思义，"前"有未来，展望的意思，"期"有约定时日的意思，所以前期工作的界定应该是：带有前瞻、展望的，在规定的时日内完成工作。与我们工作相关的**职能部门均在政务大厅建立了行政审批窗口，承诺具体批件办结日期。规定的办结日期是弹性的，有可操作性的。在我具体办理过程中，由于多年来建立的诚信基础，在有些资料不全的情况下也予办理，再及时补上，资料全的情况下及时办理，为下一个办件过程争取尽可能多的时间。
当然"人无完人，金无足赤"，在这一年的工作中也有不足之处。首先，项目的认识深度不足，还需加强项目定位理解;其次，全局协调能力不足;第三，内外协调能力需进一步加强。
XX年就要到了，为了"观湖一号"建设成为"西北领先，宁夏第一"的现实，作为前期部部门负责人，我也深感身上的重任，也有信心、有能力为实现这一目标勇于承担责任，保驾护航。
时间如梭，转眼间又跨过一个年度之坎，回首望，虽没有轰轰烈烈的战果，但也算经历了一段不*凡的考验和磨砺。
年初，置业公司经营管理模式调整，财务工作并入财务部;客旅分公司人员分流，财务工作又并入财务部;新公司像雨后的春笋一样不断地涌现，会计核算、财务管理工作纳入财务部。****年集团公司推出财务合同管理月，财务部被推向了阵地最前沿;****年集团公司实际预算管理，财务部是冲锋陷阵的先锋队。公司内部，要求管理水*的不断地提升，外部，税务机关对房地产企业的重点检查、税收政策调整、国家金融政策的宏观调控，在这不*凡的一年里全体财务人员任劳任怨、齐心协力把各项工作都扛下来了，下面总结一下一年来的工作。
一、职能发展
(一)、过去的一年，财务部在职能管理上向前迈出了一大步。
1建立了成本费用明细分类目录，使成本费用核算、预算合同管理，有了统一归口的依据。
2、对会计报表进行梳理、格式作相应的调整，制订了会计报表管理办法。使会计报表更趋于管理的需要。
3、修改完善了会计结算单，推出了会计凭证管理办法，为加强内部管理做好前期工作。
4、设置了资金预算管理表式及办法，为公司进一步规范目标化管理、提高经营绩效、统筹及高效地运用资金，铺下了良好的基础。
(二)财务合同管理月总结
公司推出“财务、合同管理月活动”，说明公司领导对财务、合同管理工作的重视，同时也说明目前财务管理工作还达不到公司领导的要求。
1、为了使财务人员能充分地认识“财务、合同管理月活动”的重要性，财务总监姚总亲自给财务部员工作动员，会上针对财务人员安于现状、缺乏竞争意识和危机感，看问题、做事情缺少前瞻性，进行了一一剖析，同时提出财务部不是核算部，仅仅做好核算是不够的，管理上不去，核算的再细也没用，核算是基础，管理是目的，所以，做好基础工作的同时要提高管理意识，要求财务人员在思想上要高度重视财务管理。如对每一笔经济业务的.核算，在考虑核算要求的同时，还要考虑该项业务对公司的现在和将来在管理上和税收政策上的影响问题，现在考虑不充分，以后出现纰漏就难以弥补。针对“财务、合同管理月活动”进行了工作布置。
2、根据房地产行业的特殊性结合公司管理要求对开发成本、期间费用的会计二级、三级明细科目进行梳理，并对明细科目作简要说明，目的，一是统一核算口径，保证数据归集及分析对比前后的一致性;二是为了便利各责任单元责任人了解财务各数据的内容。这项工作本月已完成，并经姚总审核。目前进入贯彻实施阶段。
3、配合目标责任制，对财务内部管理报表的格式及其内容进行再调整，目的，一是要符合财务管理的要求;二是要满足责任单元责任人取值的要求及内部考核的要求。财务内部管理报表已经多次调整修改，建议集团公司对新调整的财务内部管理报表的格式及其内容进行一次认证，并于明确，作为一定时期内相对稳定的表式。
回顾20xx，在公司领导的带领帮助下，我严格要求自己，按照公司的要求，较好的完成了自己的本职及其他工作，通过*一年兢兢业业的工作和切身反思，工作模式有了新的突破，工作方式有了较大的改观，现将这段时间的工作状况和个人体会总结如下：
20xx年的主要工作分为部门管理、销售培训、价格与销售策略、销售物料、本案产品分析与分销处建议、经济适用房、市场调研、销售收入预算共计8个模块。 一个科学、系统而简约的管理制度和管理方式是凝聚团队走向成功的基石，作为销售部门尤为重要，为了组建打造优秀的销售团队，我部门从绩效、激励、行为、心态、奖惩、销售人员最困惑的问题等因素出发，制定了《销售部管理制度手册》。 结合20xx年项目进程，为吸引优秀人才加入公司并为之尽心尽力工作，通过广泛细致的市场调查比较，整理编制出《销售部构架及薪资建议稿》，并完成《销售人员招聘及培训计划执行方案》与20xx年销售人员招聘前的全部筹备工作，使得明年的人员招聘及销售业务开展工作能够有条不紊的顺利进行。
一个地产项目的成功与否，离不开硬件建设(地段、资金、户型、配套、建筑品质)，也离不开软件塑造(物业、推广、销售)，作为软件环节中直接面对客户的先锋，销售人员综合素质的优劣在一定程度上成为客户订房签约的关键因素，为此，我们在引进优秀员工的同时要塑造一流的销售团队，制作了《销售部培训资料手册》，此手册涵盖市场调研、房地产基础知识、项目知识、销售技巧、销售基本流程与特例操作方案等7大项，实景模拟制作出《销售人员培训计划日程表》，以循序渐进、优胜劣汰的培训方法历练出适合本案的销售精英。
20xx年的经济危机、房地产市场萧条带给我们极大的销售压力，如何完成超越20xx年的销售任务是我们阶段所面临的第一难题，项目价格和销售策略成为重中之重，通过市场调研分析，我们在客观务实的基础上，制定出《项目整案定价策略及A地块房源定价方案》、《项目A地块房源的推案策略与销售计划方案》，并结合本地市场状况完成了行之有效的《项目活动营销策略方案》。 为最大地展现项目卖点和促进销售，我们从模型基调、城市关系、模型建筑、模型景观、项目配套及其他因素出发制定了《项目模型制作任务书》，并进行模型制作公司邀标，协同总师办确定模型制作公司并完成发包制作工作。
为更好的促进销售，销售部协同策划完成全案SOWT再分析及销售卖点、抗性深度梳理，并通过项目客户重点样本购房需求调研，完成了项目A地块房源全部户型的研讨总结，并结合20xx年的销售策略，完成了市南区分销据点的考察及建议方案。 20xx年共计推售1010套经济适用房，鉴于20xx年下半年周边经济适用房项目销售不佳现象，我们进行了青岛市经济适用房相关政策实地调研及重点信息整理，撰写了《青岛市保障性住房最新市场形势调研报告》，分析了经济适用房的优势、劣势、机会和威胁，制定出《项目经济适用房推盘计划方案》; 并协同策划制定经济适用房二期的推盘计划及销售收入预算; 了解市场信息并做出正确分析建议是编制销售策略计划的根据，一年来我们进行30多次市场调研，并编写了相关市调报告，及时为公司领导提供了第一手信息，并制定了行之有效的系列营销方案。
主要调研报告如下： 崂山区房地产市场调研报告; 崂山区孙家庄地块产品定位及规划方向建议; 崂山区南姜戈庄地块产品定位及规划方向方案建议; 区中路板块主要个案系统调研;协同策划编制完成营销部20xx年收入支出的财务预算; 协同策划制定20xx—20xx年营销部资金预算及编制说明; 沟通是走向成功的桥梁，同时也是提高工作效率和工作质量的基石。一个公司是由诸多部门组成的，每个部门有不同的职责范围和分工，有部门就必然存在部门利益、小团体利益，那么就会有这么几种情况：
一、可能导致职能部门未能统一公司目标而各自为政，例如如部门甲在某件事情上做出让步，对乙部门有利、对组织整体也有利，但对甲部门不利，则产生部门间的矛盾;
二、由于部门不同，大家在认知上难免有差异，缺乏沟通生成的信息不对等、不能及时反馈等因素，会导致目的或结果预期的不同。
三、公司所倡导和形成的文化氛围及员工的互动方式，决定了沟通效率的差别。 那么如何有效的沟通? 根据自己实际的工作经验总结了以下几种方法：
(一)有效整合部门目标，促使各部门目标与组织的总目标同心;
(二)换位思考;
(三)注重非正式沟通，日常的沟通往往比正式沟通更为有效;
(四)坚持部门之间的沟通跟进;
(五)倡导良好沟通文化和方式，可以由行政部牵头组织。
以上是自己不成熟的观点，希望抛砖引玉带给公司领导一些启示，使公司的发展更加健康高效。
在工作中偶有感觉到自己的学识、能力和阅历多有不足，所以极为重视业务知识学*和工作能力提高，我在日常工作中抱着认真务实的态度经常请教公司领导和公司同仁，善于在工作中发现问题总结经验。在不断学*、不断积累业务知识中，较以往有了一定的进步，能够妥善地处理日常工作中出现一些问题，在工作计划、组织执行、市场分析等方面有了较大的提高，能够以正确的态度对待各项工作任务，热爱本职工作，并积极提高自身各项业务素质，争取工作的主动性，具备较强的责任心，在以后的工作中我会更加努力的提高工作效率和工作质量。
*一年来，在公司领导的帮助下创造性地开展工作，取得了一些成绩，但也存在一些问题和不足，主要表现在：
第一，在新的工作环境中许多事务不熟悉， 4 属于边干边摸索，以致工作起来不能游刃有余，工作效率有待进一步提高;
第二，工作的计划和执行还不够细致周密，房地产政策和市场信息的收集力度不够;
第三，自己的业务水*和工作能力离公司的要求还有一定距离。
展望20xx年，我会以更大的工作激情和认真务实的精神为公司贡献一份力量。我想我应努力做到：
第一，加强学*，拓宽知识面。努力学*房产专业知识和相关法律常识。加强对房地产发展脉络、走向的了解，加强周围环境、同行业发展的了解、学*，要对公司的统筹规划、当前情况做到心中有数;
第二，配合上级做好市调分析、项目优劣分析、营销策划方案、销售计划和定价执行方案;
第三，注重案场销售人员的工作作风建设，加强管理，团结一致，勤奋工作，形成良好的销售工作氛围。
第四，制定一线员工培训计划，增强销售团队的专业能力，不断加强销售业务水*的提高。
第五，围绕公司总体销售目标，努力完成公司制定的销售任务，加快资金回笼，保证项目经济效益的实现。
第六，遵守公司内部规章制度，维护公司利益，积极为公司创造更高价值，力争取得更大的工作成绩。
20xx年，中国的房地产发展战略已经开始从产业政策转向公共政策，这种转变使得20xx年的房地产市场形势异常严峻，消费者在观望中期待房价下跌，加入*卷全球的经济危机、股市暴跌以及国家大规模推向市场的保障性住房，无疑更大的增加商品房推向市场的风险。即将进入20xx年，作为在青岛的第一个大型住宅项目，如何最大程度的规避风险赢取利润打造品牌，是全公司每一个成员的努力方向，作为营销部的一员，我会在公司领导的带领下全心全力为贡献一份力量。
房地产销售工作述职报告(四)
20xx年，是一个充满梦想和激情的一年，20xx年春天，一个偶然的机会，我加入了xx商贸城，有幸成为xx的一份子，本着对这份工作的热爱，抱着 积极认真的学*学*态度，有心做好每一件事。
今年的4月 1日，我正式的成为xx的一名招商代表，到现在已经半年了，这半年我时间里，我学到了很多的东西，现在就这半年的工作做一个终结。
对于商业地产，我是第一次接触到 ，具体的东西也 不太了解 ，我以前做过二手房经济人，对整个房地产有一点初步的认识，到xx之后对商业地产有了更进一步的了解，到实战工作，我不断追求新的目标，以前都觉得卖房子嘛，不就是等客服上门吗，来了才知道并不是我想的那样，商业地产必须是主动出击，自己去寻找目标客户。
4月底，公司安排我们去了西安华南城学*，我们体会到了作为一个招商员的辛苦，工作虽然繁忙，但整个团队充满激情，他们每天都工作到11,12点，回来还要写报告，回家就1点了，第二天依然精神饱满的上班。我们绵阳团队才过去很不适应西安的气候，西安的天气正好那几天又热又闷，我们绵阳的4月，还正是春暖花开，我们也都是带了几套春装，过去才知道，应该穿夏装了，由于不适应气候，我们热得都喘不过气了，西安的天气又干燥，我们的身上都干得起皮了，虽然不适应，但我们还是坚持了下来，等到了华南城预售卡那天，我们看到了我们的'希望，知道了我们的工作虽然辛苦，还是能学到很多东西，同时也能有很好的回报。
5月，我们主要的工作就是前期的铺垫工作，作市场调查，我们调查了新三汇市场的租金，商户经营的情况 ，与商户做了初步的沟通，收了商户的名片， 这其中我们学到了很多的东西，懂得了怎么样去和商户沟通，学*了很多的建材知识。
6月，7月，8月我们陆续走访了绵阳的各大市场，万象建材城，东辰宜家美，绵州汽配城，以及各大家居市场，等，给各个市场做了详细的市场图，收了每个商户的名片，为我们后来的销售做好铺垫。有时候我们也觉得这个工作是不是有点无聊，反复去做一件事的时候有时会有这种感觉，但我们从小的教育经历就是“坚持就是胜利”，*时听的多了就把它当成了口号，但仔细想想其实意义非凡，成功和失败的差距就是那一两步，不坚持就意味着放弃这份工作，如果坚持下去了，可能收获会比你想的更多，所谓胜者为王，所以我们必须要坚持下去。我们走过了最炎热的季节，体会了炎炎烈日下汗流加倍背的辛苦，我们没有理由放弃。
9月，公司给我们安排了很多的培训，让我们更加坚定了商业地产这条道路，也学到了很多销售技巧，也认识到自己很多的不足，我还要多多学*有关商业地产的知识，武装好自己。
在未来的工作中，明确目标才能有的放失开展自己的工作， 用心的做好每一项工作，全面提高自己的能力，为公司发展效力。
——房地产租赁合同菁选
房地产租赁合同【推荐】
随着人们法律意识的加强，合同的地位越来越不容忽视，签订合同能*衡双方当事人的*等地位。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是小编收集整理的房地产租赁合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一．甲方将坐落在杭州市滨江区水电新村三区13号楼302室，出租给乙方作为住宅使用，乙方不得随意改变房屋用途。如遇拆迁甲方会提前通知乙方，乙方需无条件配合甲方。
二．租赁期限自年月日至年月日止。
三．房屋月租金为1700元人民币，一年20400元整，押金20xx元，租金一季度一付，乙方应于本合同生效之日向甲方支付第一期租金5100元和押金20xx元，共计7100元整。以后每季度按时支付，租金每年递增。在房屋租赁期间，一切水、电费，物业管理费等所有费用由乙方全部承担，并由乙方承担延期付款的'违约责任。
四．因乙方使用不当造成的房屋及其相关设备的所有损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿。租赁期间，防火安全，综合治理等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任。
五．租赁期间满后，乙方须将房屋退还给甲方，甲方如期归还押金。
六．租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，需赔偿对方实际损失，乙方欠缴租金，须按欠缴额的十倍交纳罚金。
七．乙方必须在合同到期前一个月通知甲方是否续租。
八．本合同一式两份，双方签字及乙方交付首期租金后生效。
甲方：
乙方：
年月日
甲方(法定代理人)：
身份证号码：
地址：
电话：
乙方(法定代表人)：
身份证号码：
地址：
电话：
公*和效率是市场经济的必然要求。为了使这种可能性成为现实，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，并参照行业惯例，达成如下共识；
一、乙方为甲方办理种苗销售(采购)中介事务。
二、委托权限
为乙方办理书面授权委托书，授权乙方代其接受货物或款项。
三、代理期限为20xx年，委托事项和权限不得擅自变更或终止。
四、种苗中介合同的金额为甲方在合同期内售出的全部金额，包括事实合同项下的金额。乙方按此金额提取中介费人民币 %，中介费自买卖合同(或事实合同)签订之日起5日内以现金支付。
五、甲方的权利和义务：
1、有权查询和了解乙方中介事务的进展情况，并提前与乙方预约以提高效率；
2、不得违背中介事项；按约定支付费用。
七、乙方的权利和义务
1、在中介事项没有错的前提下，有权从事其他经营活动；但保持沟通畅通；
2、如发现甲方歪曲事实、伪造、捏造证据，并有权终止中介行为，甲方应向乙方支付 万元赔偿金；
3、如甲方未按时支付中介费，乙方有权终止中介事务，并让甲方承担责任；
4、认真履行职责，通过正当渠道维护甲方合法权益。
八、甲方的`财务会计及其他相关账目定期通知乙方并接受乙方的核查。
九、乙方所付出的劳动不仅体现在时间和体力的消耗上，还体现在其知识、技能和社会资源的运用上。其表现形式包括但不限于根据相关知识对种苗市场的分析意见，从程序或实体上选择处理相关业务的最佳渠道和方案。
十、甲方不得私下接触乙方客户，每次接触必须通知乙方。乙方有权了解和参与甲方与乙方客户的会谈，甲方不得以各种理由拒绝乙方的参与。
十一、如甲方拒绝核对乙方的财务会计及其他相关账目，导致中介合同数量无法核实，可推定甲方应付的中介费为人民币50万元。甲方未按时缴纳中介费的，按日加收万分之五的滞纳金。其他违约案件罚款20万元。
十二、双方特别约定(如本条与其他条款有矛盾，以本条约定为准。)
十三、乙方不得对甲方和代理人就居间行为的结果作出任何承诺；甲方对乙方相关业务的分析和预测不应被解释为做出该承诺。
十四、如果争议可以通过协商解决，也可以通过以下两种方式处理。
1、向乙方所在地法院提起诉讼。
2、提交当地仲裁委员会仲裁。
十五、未尽事宜，按照诚实、公*、合理的原则处理。仲裁或起诉可以通过调解或双方同意的方式进行。双方都有义务为对方保密。
十六、本合同手写内容与机器打印内容具有同等法律效力。
十七、双方应提倡使用书面形式，口头行为不产生反对书面材料的效果。
十八、本合同一式两份，双方各执一份。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(签名)：
年 月 日
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
甲、乙双方在*等、自愿基础上，就房地产租赁事宜达成以下协议，供双方
遵守执行：
一、甲方同意将座落在之房地产，建筑面积约*方米及配套设施、设备（详见备注）出租给乙方。甲方保证对该房产拥有合法所有权。
二、甲方同意将该房地产出租给乙方作使用，租期定为年，即起租时间年________年____月____日止，共______个月，年期满，乙方无条件归还甲方。甲方应于________年____月____日将该房产交付给乙方使用。
三、每月租金为￥元（大写人民币万仟佰拾元整），租金分______期付清。
四、租金付款方式：乙方应于________年____月____日前付清首期个月租金元整给甲方。________年____月____日前交付第二期个月租金。________年____月____日前交付第三期个月租金。________年____月____日前交付第四期个月租金。每期交付个月租金。以此类推直至合同期满。上述付款由甲方另签收据为凭。
五、乙方如过期拖欠租金，则甲方有权将此合同终止，并将该房地产收回。
六、租赁期满，乙方应如期交回该房地产，否则，甲方有权收回该房地产，交将视为乙方留存物品放弃权利，甲方有权处置。
七、租赁期间该房产的.水费、电费、管理费、卫生费、有线电视费、电话费、工商税条等一切费用概由乙方负责缴交，并且甲方有权随时向乙方询问，查看该费用缴纳情况。乙方应付给甲方人民币元作为各项费用及设施设备的押金，访押金并于乙方迁出时，乙方交清有关费用没拖欠及甲方验收完设施、设备没损坏（除自然老化外）时退还乙方，否则乙方应维修、补偿给甲方。但该房地产交付乙方使用之前的一切费用由甲方负责缴交清楚。
八、乙方如在租期内中途终止合同或迁出，不得要求退回租金。
九、乙方不得将所租用该房地产分租或转租他人，除非事先取得甲方书面同意。租赁期满，乙方需续租，除甲方自己需用外，乙方享有优先续租权，须与甲方另行协商。
十、在租用期间，乙方不得存放违禁品或做违法之营业场所，否则所发生的法律责任和经济损失，由乙方负责，与甲方和介绍无关。
十一、租用期间，乙方不得破坏该房地产主体结构，乙方如须另内墙格局装修，必须经甲方同意，在迁出时不得拆回，该房地产内固定装修地偿归还甲方所得，并不负补偿。
十二、租赁期间，乙方必须自行负责注意该房地产防盗、防灾，否则所造成的一切经济损失及法律责任由乙方负责。
十三、介绍方于甲乙双方之间尽协商、协调之责，其余无涉。
本合同及附件一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同经双方签章之日起生效。并于________年____月____日合同期满便失效。
甲方：
乙方：
证明人：
出租方（以下简称甲方）： 身份证号码：
承租方（以下简称乙方）： 身份证号码
甲、乙双方在*等、自愿基础上，就房地产租赁事宜达成以下协议，供双方
遵守执行：
一、甲方同意将座落在 之房地产 ，建筑面积约 *方米及配套设施、设备（详见备注）
出租给乙方。甲方保证对该房产拥有合法所有权。
二、甲方同意将该房地产出租给乙方作 使用，租期定为 年，即起租时间年年 月 日止，共______个月，年期满，乙方无条件归还甲方。甲方
应于 年 月 日将该房产交付给乙方使用。
三、每月租金为￥ 元（大写人民币 万 仟 佰
拾 元 整），租金分______期付清。
四、租金付款方式：乙方应于 年 月 日前付清首期
个月租金 元整给甲方。 年 月 日
前交付第二期 个月租金。 年 月 日前交付第三期 个月租
金。 年 月 日前交付第四期 个月租金。每期交付 个月租
金。以此类推直至合同期满。上述付款由甲方另签收据为凭。
五、乙方如过期拖欠租金，则甲方有权将此合同终止，并将该房地产收
回。
六、租赁期满，乙方应如期交回该房地产，否则，甲方有权收回该房地
产，交将视为乙方留存物品放弃权利，甲方有权处置。
七、租赁期间该房产的水费、电费、管理费、卫生费、有线电视费、电
话费、工商税条等一切费用概由乙方负责缴交，并且甲方有权随时向乙方询
问，查看该费用缴纳情况。乙方应付给甲方人民币 元作为各
项费用及设施设备的`押金，访押金并于乙方迁出时，乙方交清有关费用没拖
欠及甲方验收完设施、设备没损坏（除自然老化外）时退还乙方，否则乙方
应维修、补偿给甲方。但该房地产交付乙方使用之前的一切费用由甲方负责 缴交清楚。
八、乙方如在租期内中途终止合同或迁出，不得要求退回租金。
九、乙方不得将所租用该房地产分租或转租他人，除非事先取得甲方书 面同意。租赁期满，乙方需续租，除甲方自己需用外，乙方享有优先续租权， 须与甲方另行协商。
十、在租用期间，乙方不得存放违禁品或做违法之营业场所，否则所发 生的法律责任和经济损失，由乙方负责，与甲方和介绍无关。
十一、租用期间，乙方不得破坏该房地产主体结构，乙方如须另内墙格 局装修，必须经甲方同意，在迁出时不得拆回，该房地产内固定装修地偿归 还甲方所得，并不负补偿。
十二、租赁期间，乙方必须自行负责注意该房地产防盗、防灾，否则所造成的一切经济损失
及法律责任由乙方负责。
十三、介绍方于甲乙双方之间尽协商、协调之责，其余无涉。
本合同及附件一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本 合同经双方签章之日起生效。并于 年 月 日合同期满便失效。
备注： 甲方： 乙方：
证明人：
出租方：xx(以下简称甲方)
承租方：xx(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、本房屋月租金为人民币x元，按年结算。
二、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
三、房屋租赁期为x，从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。
四、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。
甲方：
乙方：
20xx年x月x日
（出租人）甲方：______________________
（承租人）乙方：______________________
经友好协商，根据《民法典》及国家、当地**对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一部分房屋概况
1、房屋基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于___________房，
户型___________室___________厅，其中出租给甲方，出租房屋为___________。
其他附属设施：
第二部分租赁期限
1、甲方将房屋出租给乙方作为
______________________使用。
2、租期即自____年____月____日起到____年____月____日止，租赁期满，乙方有优先续租权。
第三部分租金条款
1、入住之前，乙方应向甲方交付室内设施费用押金人民币房时，在设备设施完好并结清费用的情况下，甲方应在退房当日将以上押金退还
乙方。
2、甲、乙双方议定租金每月人民币___________元（大写：___________元整）。
付款方式首次为___________，以后每次付款为___________，需提前___________天。
第四部分相关费用
1、本出租房在年证水、电、煤气等相关设备设施在租赁时可正常使用；租赁期间，乙方应负责按时交纳等费用，否则甲方有权从押金里扣除，不足金额乙方应向甲方补足。
2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。
加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。
如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理赔偿事宜，并按违约处理。
3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。
如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。
4、电、水、电视、煤气、物业等及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴纳，如有延误，且因此造成不必要的费用，由乙方承担。
附：电表止码________；水表止码______；天然气止码__________；（以上止码数据由乙方自行核对，自行填写。）
5、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；家俱电器使用中如因乙方原因有损坏或管道堵塞，乙方应予修复、疏通，费用自理。
乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期需拆除装修并同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。
6、甲方不分担乙方在租房期内因为自身原因，对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
第五部分：注意事项
1、租赁期间，甲方应负责房屋内所提供物品（非人为损坏）的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。
2、租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮。
3、乙方按本合同约定按时交付租金时，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。
4、租赁期间，如乙方需要退房，必须提前1个月通知甲方。
双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以月租的2个月计算，即。
5、租赁期间，如甲方需要乙方退房，必须提前1个月通知乙方。
双方协商一致解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以月租的2个月租金计算，即。
6、租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。
乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意。
7、乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成转让协议，则乙方应自合同期满之日起7天内自行拆除，恢复至房屋原状。
超过7天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。
8、根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方通知之日起7天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。
如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的.租金一次**清租金。
搬迁后3日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
9、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方需赔偿甲方因此所受的经济损失。
10、租赁期满，乙方需续租，应提前30天通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自30天期满次日起计。
第六部分违约责任
1、任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。
2、如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的，则违约方应承担守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。
第七部分有关续租的事项
1、租赁期满，乙方在同等条件下有优先承租权。
2、优先续租，必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年递增，提增幅度根椐当年情况确定，一般在15%—20%左右
3、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。
第八部分附则
本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖手印后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币贰仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。
本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖手印的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用），；如有转让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。
第九部分补充协议：_________________________________
双方对未尽事宜，以《民法典》为依据友好协商，协商不成，提交武汉仲裁委员会仲裁解决。
本合同一式两份，甲、乙两方各执一份为据。
原件和附件、手写与打印字具有同等法律效力。
甲、乙双方签字并盖手印生效。
（本合同需附有甲、乙双方身份证复印件）
甲方：___________乙方：___________
电话：___________电话：___________
____年____月____日____年____月____日
甲方（出租人）：_________
乙方（承租人）：_________
甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同，共同遵守。
一、甲方自愿将坐落在_________区_________路（街）_________的房屋（房屋建筑面积_________*方米；土地使用面积_________*方米）出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。
二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币（大写）_________。￥_________元。租赁期限自_________年_________月_________日止。租金按月（季）结算，由乙方在每月（季）的前_________日内交付给甲方。付款方式：_________。
三、上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。
四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为_________用房使用。
五、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任。
1．上述房地产符合出租房屋使用要求。
2．负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常劫房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。
3．如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_________个月通知乙方。
六、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1．如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。
2．如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。
3．因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。
4．乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
5．乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承担上述房地产，应提前_________个月与甲方协商，双方另签订合同。
七、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的.千分之一_________向乙方加收违约金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向_________仲裁委员会申请仲裁。或向有管辖权的人民法院起诉。
十、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。
十一、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等效力。
十二、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。
十三、本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。合同副本_________份，送_________房地产交易管理所（处）。
十四、双方约定的其他事项：_________。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
地址：_________ 地址：_________
联系电话：_________ 联系电话：_________
邮政编码：_________ 邮政编码：_________
附件
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│ │ │ │ │
│ 房屋坐落 │ │ 地号│ │
│ │ │ │ │
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│ │ │ │ │
│ 产权所有人 │ │ 产权证号 │ │
│ │ │ │ │
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│房屋建筑面积 │ │土地使用面积 │ │
│ │ │ │ │
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│ │ │ │ │
│ 使用性质 │ │ 房屋结构 │ │
│ │ │ │ │
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│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│四至界限│东│ │西│ │南│ │北│ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│ │ │
│附着物： │附图： │
│ │ │
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甲方：_________（盖章）
乙方：_________（盖章）
日期：_________年_________月_________日
一、本合同文本适用于房地产租赁立契。
二、本合同未尽事宜，双方议定后，可填人空白条款内或另行签订附件。
甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订合同如下：
一、甲方自愿将座落在_______________________________的房屋（建筑面积共_______________*方米），出租给乙方使用。出租房屋的四至界限；东至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________；系_______________结构。
二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币￥_______________元（大写） 。租赁期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止。租金按 结算，由乙方在每____的____日前交付给甲方。付款方式。
三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为___________________用房使用。
四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：
1.上述房地产符合出租房屋使用要求。
2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修责任。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。
3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前三个月通知乙方。
五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1.如需对房屋进行改装修或增扩设施时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。
2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，在取得甲方同意后另行签订合同，并报房屋所在分房地产管理所备案。
3.因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。
4.乙方将对甲方正常的.房屋检查和维修给予协助。
5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提前 个月与甲方协商，双方另签订合同。
六、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之 向乙方加收违约金。
七、如因不可抗力的原因而使承担房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
八、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁。也可向有管辖权的人民法院起诉。
九、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税、费，由甲乙双方按规定各自承担。
十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力，并报房地产管理所备案。
十一、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。
十二、未合同一式五份。甲忆双方各执一份，三份送房地产管理所。
十三、双方约定的事项：
甲方（签名或盖章）乙（签名或盖章）
法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________
住 址：_______________ 住 址：_____________
联系电话：_______________ 联系电话：_____________
邮政编码：_______________ 邮政编码：_____________
委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________
二0___________年_____月_____日
出租方(甲方)姓名：承租方(乙方)姓名x身份证号：x身份证号：x住址单位：x住址单位：x联系电话：x联系电话：
二、每年租金为元，乙方第一次付年租金，合计x元，第二次付款应在前次租金期满前x个月即x年x月x日支付x年租金x元，如逾期不交，乙方应主动搬出。
三、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷，不得干预乙方正常居住，并负责此房包烧费的支付。
四、承租期内乙方应自觉爱护房内各种设施，对消耗性质的物品(如装修洁具、水龙头、门、窗、锁具、墙砖、地砖等)乙方在使用过程中损坏，由乙方维护修理，合同到期保持物品使用功能，否则由甲方在租房押金中扣除。
五、乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交，整天锁门，联系中断。
六、甲乙双方应根据《中华人民共和国**部令》第24号《租赁房屋治安管理规定》3日内到当地派出所登记及办理暂住证明，预期不办者责任自负。
电表指数：x煤气指数：x水表指数：
七、补充协议：在承租期内每年物业费及有线电视费与同期租房费用一次性同时交给甲方。
甲方签字：xx乙方签字：xx
签订日期：
合同编号：
委托人：
受托人：
依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿*等和诚实信用原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条 甲方委托乙方为其提供房地产经纪事项。
1、甲方向乙方提供的证件和证明，证明甲方是具有委托本合同事项的合法当事人。
2、乙方向甲方出示的证件和证明，证明乙方是具有接受本合同事项的合法当事人。
第二条 乙方为甲方提供的各房地产经纪事项。
1、内容：____________________________________________
2、条件：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
3、要求：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第三条 乙方为甲方提供其他代办的房地产经纪事项。
1、内容：____________________________________________
2、条件：_________________________________________________________________________________________________
3、要求：____________________________________________
第四条 本合同委托期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
除甲、乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。
第五条 甲、乙双方商定，在本合同履行期间内，甲方对其委托的本合同第二条、第三条个房地产经纪事项应按下列标准向乙方支付中介费和代办服务费。
【房地产转让】按成交价格的______%人民币_________元：【房地产租赁】按成交价格的______%人民币_________元：【代办服务费】按成交价格的______%人民币_________元：
第六条 中介费、代办服务费支付的时间、条件、结算方法如下：
1、_____________________________________________________________________________________________________
2、_____________________________________________________________________________________________________
3、_____________________________________________________________________________________________________
第七条 本合同履行期间，任何一方需要变更本合同的，必须征得对方同意后签订书面变更协议。
否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第八条 甲乙双方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五条约定的.中介费和代办服务费：
1、乙方在委托期间内，不能提供订约机会的;
2、乙方未经甲方书面同意，擅自改变本合同第二条、第三条内容、条件、要求的;
3、本合同签约生效后二个工作日内，乙方未及时通过上海网上房地产网络*台上网挂牌且经甲方投诉仍无正当理由拒不履行的;
4、乙方利用为甲方服务的机会，为自己牟取不当利益的;
5、乙方违反国家和本市有关法律、法规，与他人恶意串通，损害甲方利益的;
——房地产实*报告菁选
房地产实*报告14篇
在我们*凡的日常里，报告的用途越来越大，报告中涉及到专业性术语要解释清楚。为了让您不再为写报告头疼，以下是小编精心整理的房地产实*报告，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
一、背景介绍
1、实*时间：20xx年2月7日——20xx年3月7日
2、实*地点：xx省xx市xx房地产开发有限公司
3、实*岗位：房产销售
4、实*单位简要介绍：兴达集团的全称是“河北兴达建工集团”。创建于1988年，是横跨河北，北京的大型地产企业，燕郊首屈一指的地产、建筑、商业集团企业，固定资产数十亿元，员工20xx余人，是处在迅猛发展阶段的朝阳企业。
集团总部位于京东最热的板块燕郊开发区，930公交车兴达集团站。集团门口930公交车到北京国贸中心仅需30分钟。我们是多元化发展的集团公司，旗下有：兴达房地产开发公司、兴达建工、友联小额贷款公司（注册资金1亿）、瑞邦财务咨询公司、兴达超市连锁、富达购物广场、东方夏威夷物业管理有限公司、新月酒店等20多家成员企业。
兴达集团的主业是房地产开发和建筑施工。商业、物业、酒店、二手房经纪公司等均是为房地产开发为支持的集团下属公司。
兴达地产分为燕郊公司和三河公司。兴达地产以做城市发展运营商为己任、已开发三河世纪花苑小区、公园别墅区、世纪商业街等项目。在燕郊开发了阳光小区、百花家园、燕郊步行街。其中世纪商业街的开发在三河西部形成了另一个三河商业中心，在燕郊开发的商业步行街已成为燕郊的商业中心。为三河和燕郊的发展做出了巨大的贡献。
正在开发项目包括燕郊东方夏威夷别墅区（46万*米）、夏威夷北岸（37万*米）、夏威夷威毕欧溪谷（17万*米）、夏威夷南区（40万*米），东方夏威夷系列项目是燕郊沿潮白河沿岸开发的中心区域。高品质的夏威夷系列楼盘大大提升了燕郊项目的品质。在三河正开发天阔花园（10万*米）、新天地文化广场（70万*米）。正在规划中项目数千亩。
兴达地产下设规划设计部、营销策划部、工程部、财务部、经营预算部、物资采购部、办公室、客户服务部、人力资源部。是京东最专业的房地产开发公司之一。
有十三个项目部可以对外承接工程。三河、燕郊大部分工业、民用、公用等建筑基本上都是兴达建工承建。
兴达商业以3万*米的三河市中心的富达购物广场为龙头、兴达连锁超市为辅，建立了覆盖京东的商业零售网络。其中麦当劳、肯德基、苏宁电器等纷纷进驻富达购物广场和兴达超市和兴达集团建立了战略合作关系。
东方夏威夷物业管理有限公司管理着兴达集团所有的开发项目，并与戴德粮行建立了长期的顾问关系，目前经过业主调查，东方夏威夷物业管理有限公司是京东最专业、业主满意度最高的物业管理公司之一。
作为房地产发展的支持公司，公司成立了兴达二手房经纪公司、贷款公司、担保公司、咨询造价公司等辅助公司。xx省xx市xx房地产开发有限公司成立与20xx经营房产类的代理销售。设电话销售，置业顾问，秘书等几个职位。该公司有自己独特的经营理念和创新意识，因此在领导和员工的共同努力下，每年可以达到一定的收益，并且建立了良好的信誉。
二、实*内容
我对房地产有很大的兴趣，尤其是房地产的销售类。它有着很高的利润，凭着这个我进入了怡心房地产开发有限公司，从事房产销售一职。
第一天进入公司心情是很复杂的即带着点兴奋又带着点紧张和害怕，经理接待了我们并告知了我们前一阶段所要从事的工作的基本内容。
了解商业圈——了解市场行情——计算银行汇率，贷款利率，房子总价——了解基本操作流程
首先我们要做的是了解周边的环境，了解环境把每个小区的地址和周边有些什么特别明显的建筑物和标志性实物记下来，例如：学校，医院，车站，公交站牌等等。再去画小区门口的分布图，把每一幢楼，每一个编号在小区的哪里具**置画下来。然后背熟。然后就了解了一下市场行情楼盘的卖价和同行的竞争，掌握销售技巧，对各个小区、中介进行试调。学*银行的汇率，不同贷款利率的计算。按揭贷款的办理流程。学*房地产销售的业务流程。
后一阶段就是在售房部做置业顾问，工作的主要内容是接待客户，给顾客介绍楼盘的信息，并帮助客户计算房屋的总价。帮助他们更好的了解整个楼盘的情况。同时给顾客提出一些我们自己的见解。有时配合办公室人员处理日常工作。
房屋销售的业务流程：寻找顾客——现场接待——谈判——客户追踪——签约——入住——售后服务。
刚刚进入的时候因为是新人没有什么顾客所以必须寻找自己的顾客。寻找顾客的方法有通过亲朋好友的介绍——通过盲目打电话来寻找客户——通过网络——出去拉客户。
而我们要做的第一步是通过自己的朋友亲戚的介绍，介绍客户来源，同样也可以通过网络上的QQ好友，或者游戏里的朋友等通过一切途径来寻找客户。
当然也可以打电话，公司有时候给你每天很多个电话号码，而我们负责的就是通过电话销售的方式来拉客户，和客户商谈，来获得机会。
我们可以电话预约潜在客户，为了让客户抽出更多的时间与精力跑市场，我在网上查找一些公司的信息，然后打电话，尽可能联系到人同时你可以在网络上发布各种信息，让很多浏览的人可以看到你的信息而来找你洽谈。
你也可以出去发单子拉客户，也可以针对不同的人，例如：年轻男女因为快要结婚了可能会要买房子，中年人可能需要给孩子买房子，高档小区门口可能有钱人需要买第二个房子等等。
当然也有顾客会自己来公司，那就对其进行现场接待，当然我们在接待顾客的时候面对不同的顾客我们多要有快速的反应能力，还有不能和客户发生正面冲突，要用亲切的态度去面对，在接待的时候我们首先要用服务去打动顾客。然后客户如果有兴趣的话对其进行进一步的谈判。谈判主要针对价格，房子的具体优势位置利弊，按揭贷款的方式，可能有的.优惠措施，售后保障等。
在客户谈到价格问题的时候我们必须详细的说明具体的价格，如果在搞优惠的时候必须说明在优惠情况下具体折扣下来的价格是多少。
同时如果客户对其所说的房子有兴趣的话我们就带客户过去看，然后给客户介绍房子，比如房子是多大，为什么阳台在前或在后的优势，房子通风啊，阳光可以照到啊，空气污染少，离高速公路远噪音比较小等等。让顾客放心来买我们的房子。在顾客感兴趣又没有明确是否要买的前提下，对其进行客户追踪，给予客户第一手信息资料，通过我们的服务在同等条件的情况下用服务来感动顾客来买我们的房子等。最后签约，签约时双方多必需在同意的条件下签。必须明确注意合同中写明的房屋面积，房屋价格，按揭贷款等，如果顾客需要按揭贷款的话必须讲明按揭贷款的流程
按揭贷款的流程：
（1）客户如选择按揭贷款作为付款方式，我们应在客户付款签约前向该客户讲清按揭贷款的种类、申请条件、还款年限、还款方式、计息标准、利率、需要向银行提供的证明资料、保险费及全部流程的详细情况。
（2）根据客户实际情况，帮助客户判断选择最佳按揭方式（商业按揭贷款、个人公积金按揭贷款、组合贷款）。商业贷款和个人公积金贷款的话要看顾客的贷款年限和金额，我们在给予具体的最佳方案。
（3）在客户补足大定金后，带领客户来现场财务处领取收入证明空白表格，并请认购人夫妻双方规范填写后由各自工作单位签章确认（个体经营者须提供企业营业执照、法人代码证、半年内的公司财务报表、纳税证明等足以证明其具备还款能力的相关资料）。
（4）客户付完首期款（一般为总房款百分之三十，如果是第二次买房的话目前首付调至40%）签约后将首付款收据复印件、收入证明及相关资料交与现场财务，并在专业人员的指导下规范填写贷款申请，再由开发商专业人员交与协议银行。
（5）银行根据客户的申请和相关证明对借款人夫妇的单位或企业进行核查。
（6）银行核查通过后，通知借款人去银行签署借款合同同时交纳保险费，并设立还款帐户。
（7）银行将认购人所借款项（风险金除外）拨到开发商帐户后，通知借款人次月开始还款。
（8）客户在办理完产权证、他项权证等抵押手续后，将贷款中风险金部分拨到开发商帐户后，由开发商通知认购人去开发商处办理进户手续、领取钥匙入伙。
签约以后是入住，然后对其进行售后服务。如果事后发生一些问题在我们的公司承担的范围内的多可以进行免费服务。
三、专题内容分析
通过*一个月的实*，基本上掌握了公司的工作流程，并且能够独立的完成工作。并能独立的计算房屋总价、签定商品房买卖合同。如：维修金=总房款*2%、产证费=300、契税=总房款*3%、保险费=贷款额*0、05%*年限、交易印花税=总房款*0、03%等等。还有了解到在一个公司上班工作态度是非常重要的，一般老板都喜欢工作努力的员工。与同事的相处也是非常重要，因为一个公司就是一个团队，一个项目的完成是需要一个好的团队共同完成的，如果没有一个和睦、团结的团队，项目是不能顺利完成的。通过这两个月实*发现公司在营销过程中也存在一些问题，下面我主要以在房产销售过程中发现的问题来谈谈我的看法。
一是由于销售人员对产品不熟悉、对竞争楼盘不了解、迷信自己的个人魅力等原因导致产品介绍不详实。解决的办法是：楼盘公开销售以前的销售讲*，要认真学*，确实了解及熟读所有资料。进入销售场时，应针对周围环境，对具体产品再做详细了解。多讲多练，不断修正自己的促词。随时请教老员工和部门主管。端正销售观念，明确让客户认可自己应有尺度，房屋买卖才是最终目的。
二是由于现场繁忙，没有空闲、自以为客户追踪效果不大、销售员之间协调不够，同一客户，害怕重复追踪原因未做客户追踪的解决办法：每日设立规定时间，建立客户档案，并按成交的可能性分门别类。依照列出的客户名单，大家协调主动追踪。电话追踪或人员拜访，都应事先想好理由和措词，以避免客户生厌。每日追踪，记录在案，分析客户考虑的因素，并且及时回报现场经理，相互研讨说服的办法。尽量避免电话游说，最好能邀请来现场，可以充分借用各种道具，以提高成交概率。
三是由于客户对产品不了解，想再作比较、同时选中几套商铺犹豫不决、想付定金，但身边钱很少或没带，喜欢却迟迟不作决定的解决办法：针对客户的问题点，再作尽可能的详细解释。若客户来访两次或两次以上，对产品已很了解，则应力促使其早早下决心。缩小客户选择范围，肯定他的某项选择，以便及早下定签约。定金无论多少，能付则定客户方便的话，应该上门收取定金。暗示其他客户也看中同一套商铺或商铺即将调价，早下决定则早定心。
四是由于客户是销售人员的亲朋好友或关系客户、不同的销售阶段，有不同的折让策略而出现客户间折让不同。解决办法：内部协调统一折扣给予的原则，特殊客户的折扣统一说词。给客户的报价和价目表，应说明有效时间。尽可能了解客户所提异议的具体理由，合理的要求尽量满足。如不能满足客户要求时，应耐心解释为何有不同的折让，谨请谅解。态度要坚定，但口气要婉转。
五是由于签约人身份认定，相关证明文件等操作程序和法律法规认识有误、签约时，在具体条款上的讨价还价（通常会有问题的地方是：面积的认定，贷款额度及程度，工程进度，建材装潢，违约处理方式，付款方式……）、客户想通过挑毛病来退房，以逃避因违约而承担的赔偿责任而出现的签约问题的解决办法：仔细研究标准合同，通晓相关法律法规。兼顾双方利益，以‘双赢策略’签订条约细则。耐心解释，强力说服，以时间换取客户妥协。在职责范围内，研究条文修改的可能。对无理要求，应按程序办事，若因此毁约，则各自承担违约责任。
在以前我总是盼望早点到社会参加工作，因为我总觉得工作是一件很容易的事，可是当我离开校园，真的进入社会实*后，才真正体验到工作并不是想象中的那样，它不是一件容易的事。每天早上都要按时起床，坐公交车去上班，到下午八点才能回家。在工作中也不能有丝毫的马虎，没有机会让自己犯错误，所以每天都要打起精神工作。身边都有同行在看着你。
一开始上班的时候，我的心情激动、兴奋、期盼、喜悦。我相信，只有我认真学*，好好把握，做好每一件事，实*肯定会有成绩。但后来很多东西看看简单，其实要做好它很不容易。记得我工作的第一天，什么事情都不会，工作不知道怎么展开。后来还是通过自己的观察和模仿，才慢慢上手的。经过这次实*，我有以**会：
首先，在还没有进公司之前就要认真了解公司的整体情况和工作制度。这样才能有足够的信心，成功的机会也大一些。同时这也是给以后的工作做准备，以后工作起来才能得心应手。
其次，要学会怎样与人相处和与人沟通。只有这样，才能有良好的人际关系。在快乐的气氛下才能顺利的完成工作，工作起来才能得心应手。与同事相处一定要礼貌、谦虚、宽容、相互关心、相互帮忙和相互体谅。不要与上司发生口角。新进的员工一定要多做事，如日常的办公室清洁问题。以前在学校，下课后就知道和同学玩耍，嘻嘻哈哈、大声谈笑。在这里，可不能这样，因为，这里是公司，是工作的地方，是绝对不允许发生这样的事情的。工作，来不得半点马虎，否则就会出错，工作出错就会给公司带来损失。于是，我意识到：自己绝不能再像以前那样，要学会像这里的同事一样严肃、认真、努力地工作。
再次，我来谈一谈对房地产销售在感性上的认识。虽然我呆的时间不长，但德汇营销租赁有限公司的人员却说我们恰逢其时，因为这一阶段正是一年中他们业务较忙的时段，每年夏天他们都是“天大热，人大干”。每当他们有业务时，我们都随同一起去参观、了解。通过实际的接触，我对房地产销售的认识更深一层。
最后，我再来谈一谈对房地产销售这一行业的感触。人们常说：“隔行如隔山。”原先我一直认为我们上课是非常得辛苦，但通过这一次短暂的实*，我认识到其实每行每业都是很辛苦的，只是形式上有所不同。同时，我也非常感谢德汇营销租赁有限公司的所有人员，在实*期间，他们对我接待热情，有问必答，使我们的实*真正是达到了预期的目的。实*很快就结束了，虽然时间短暂，但从中获取的收益颇大。希望以后还能有这样的实*机会，并且时间能适当的长一些，这样取得的成效会更大、更多。
总得来说在实*期间，虽然很辛苦，但是，在这艰苦的工作中，我却学到了不少东西，也受到了很大的启发。我明白，今后的工作还会遇到许多新的东西，这些东西会给我带来新的体验和新的体会。因此，我坚信：只要我用心去发掘，勇敢地去尝试，一定会能更大的收获和启发的，也只有这样才能为自己以后的工作和生活积累更多丰富的知识和宝贵的经验。
四、实*体会
时间过得很快，很快实*就要结束了，自己也即将毕业，要开始找工作。对我来说社会是一个完全陌生的环境，我对其充满了期待也有点紧张和害怕。以前在学校面对的是老师和同学踏入社会面对的是社会上形形色色的人。
因为我做的是置业顾问所以前几天多在外面跑，了解周边的环境。就这样就让我觉得了工作的心酸，同时也碰到了很多的挫折。早上早早的起来坐车去上班，面对一个陌生的环境让我觉得害怕，每天拿着一张地图在九亭的整个地方找各个小区，找着找着就迷路了，觉得特别的累，那几天天气还特别的冷外面漂起了大雪，很冷。在工作中还碰到了其它很多的挫折，在去小区画小区分布图的时候招到小区保安负责人的拒绝入内，或则禁止我们画，那时候特别的无奈和无助，后来在和顾客沟通中经常会碰到很难弄的顾客，有态度很差的啊，有很难说的通的啊，有对你爱理不理的啊，总之各种各样的多有。但是我最后还是坚持干了下来我觉得收获颇多，我比以前变得更坚强了，不再是那个处处多要依靠家人的小女孩了，我也明白了工作的心酸能够理解父母的苦衷了，接触了社会对社会的人也有了初步的了解，不会在那么无助了，能更好的适应这个社会了。
同时我也认识到了目前大学生就业形势的严峻，我在找了很多工作之后没被录取，才去做销售，所以我觉得学*很重要在将来的工作当中还是不能放弃学*的，同样如果你在做一样工作的时候你就要更努力的去做到最好，努力为自己将来的就业打下良好的基础。
同时有一点我感受颇深，觉得理论学*是业务实战的基础，但实际工作与理论的阐述又是多么的不同，在工作的闲暇之间，在同一些工作多年的人员的交谈中，深知，在工作岗位上，有着良好的业务能力是基础能力，但怎样处理好与同事的关系，为自己和他人的工作创建一个和谐的氛围，又是那么的重要，于是也就更能体会在企业中“人和万事兴”的要义。同时让我认识到社会是残酷的，没有文化、没有本领、懒惰，就注定你永远是社会的最底层！但同时社会又是美好的，只要你肯干、有进取心，它就会给你回报、让你得到自己想要的！
虽然说我们是即将走向社会，但作为一个刚踏入社会的年轻人，我们几乎没有任何社会的经验。可在实*期间的每一件小事中，我们多能够体会到人际关系、机会、评价、竞争、成功、失败等各种我们在今后经常会遇到的事件，相信这些宝贵的经验会成为我今后成功的重要基石。而在未来的岁月中我们要学的还很多，这短短的几个月时间能给了我们很大的启示，让我认清了自我的价值。
实*是每一个大学毕业生必须拥有的一段宝贵经历，而这次实*的意义，对我来说已不再是完成学分、完成毕业实*的任务，而是我们真正在实践中开始接触社会、了解社会的一次重要机会，虽然有很多的辛酸苦辣但确让我们学到了很多在课堂上根本就学不到的知识，增长了见识，开阔了视野，为我以后走上工作岗位打下了坚实，为我们今后的人生做下了充分的准备。
五、对实*工作的改进意见
这次实*，我真正感觉到步入社会后我们要学得的东西很多，差距还是有的，专业课知识的欠缺、动手能力不足等等，因此我深深体会到了积累知识的重要性。当我第一次跨入工作的时候对一切多是陌生的，我什么多不懂，其实有些知识在学校里也是讲过的但是因为没有去深入的了解和体会，到了工作中就出现了一问三不知的情况。对此我有了很深的体会，我要努力去学*专业知识和自己的动手能力，虽然我也知道这不是一天两能够学会的，但是我坚信我能做到这一点。这次实*对我的实践报告也有很大的帮助，同时还应该感谢学校老师给的此次机会，让我真正学到了很多专业和社会知识。在将来的学*和生活中能起到很大的作用。
同时也明白了知识的重要性，要想在工作中获得颇大的收益，就必须学*，很针对性的学*，拓展自己的知识面，让自己了解得更多懂得更多。
明白了学校与职场、学*与工作、学生与员工之间存在着巨大的差异。在角色的转化过程中，人们的观点、行为方式、心理等方面都要做适当的调整。所以，不要老去抱怨公司不愿招聘应届毕业生，公司的招聘太严格等等。有时候也得找找自己身上的问题。而实*提供了一个机会，提供了这样的一个*台，让大家接触到真实的职场。有了实*的经验，以后毕业工作时就可以更快、更好地融入新的环境，完成学生向职场人士的转换。
在这次实*中虽然有新鲜有陌生但更多的是体会到了以后进入企事业单位工作的话，我们现在还有很多很多的不足。我们必须去克服这些不足，努力去改进这些，为将来的就业奠定坚实的基础。
当然这次实*也增加了我的信心。一直以在学校多是个很默默无言的我，我觉得自己是个很失败的我，觉得踏入社会的我会被立马淘汰，所以在工作的时候心里有害怕有彷徨，但是我最后坚持了也得到了老板的夸奖，我认识到了无论做什么只要你努力去做了，对自己有信心了，那么很多事情多是可以获得成功的。对于目前的就业形式还是存在着一定的危机意思，但是不在自卑了，不会在像以前那样自暴自弃影响自己的学业了。所以说实*让我学到了很多，不仅学到了为人处事还让自己变得自信。
这次实*也让我对社会有了很大的了解，明白了自己要干什么，目标，不在迷茫。特别是人与人之间的交流，实*为我今后更好的就业提供了很好的*台。这次实*有着很大的意义。同时也可以弥补自己的不足，看到自己的弱处努力改进。人生的路还很漫长，它是我跨出人生职业生涯的第一步，有着很重要的意义，也学*到了很多的东西。
最后，我要感谢这一段曲折的时光，感谢企业领导以及上司对于我学*和成长的机会，感谢我所遇到的同事们，感谢你们让我认识了社会了解了社会，也感谢你们一路给我的帮助和支持，让我在前进的路上充满着激情和勇气！感谢杉达学院，让我在短短的两年多时间里认识到很多的良师益友，让我在知识的海洋中不断吸取知识不断的完善自己，感谢院领导们的英明政策，让我有机会将自己所学的知识充分的运用到实践中并在实践中检验所学的真理，感谢各位辅导老师的辛勤付出与教导，给我们无微不至的呵护，让我们在工作中振作起来并且找到迷茫的出口！也感谢我的朋友们，让我的大学生活充满了欢声笑语，充满了激情和挑战。
在繁忙的工作中不知不觉又迎来了新的一年，回顾这一年的工作历程，作为xx企业的每一名员工，我们深深感到xx企业之蓬勃发展的热气，xx人之拼搏的精神。
我是xx销售部门的一名普通员工，刚到xx时，对xx方面的知识不是很精通，对于新环境、新事物比较xx很快了解到公司的性质及其xx市场。作为销售部中的一员，该深深觉到自己身肩重任。作为企业的门面，企业的窗口，自己的一言一行也同时代表了一个企业的形象。所以更要提高自身的素质，高标准的要求自己。在高素质的基础上更要加强自己的专业知识和专业技能。此外，还要广泛了解整个xx市场的动态，走在市场的前沿。经过这段时间的磨练，xx已成为一名合格的销售人员，并且努力做好自己的本职工作。
xx市场的'起伏动荡，公司于20xx年与xx公司进行合资，共同完成销售工作。在这段时间，x积极配合xx公司的员工，以销售为目的，在公司领导的指导下，完成经营价格的制定，在春节前策划完成了广告宣传，为x月份的销售高潮奠定了基础。最后以x个月完成合同额xx万元的好成绩而告终。经过这次企业的洗礼，x从中得到了不少专业知识，使自己各方面都所有提高。
20xx年下旬公司与xx司合作，这又是公司的一次重大变革和质的飞跃。在此期间主要是针对房屋的销售。经过之前销售部对房屋执行内部认购等手段的铺垫制造出xx火爆场面。在销售部，xx担任销售内业及会计两种职务。面对工作量的增加以及销售工作的系统化和正规化，工作显得繁重和其中。在开盘之际，该基本上每天都要加班加点完成工作。经过一个多月时间的熟悉和了解，x立刻进入角色并且娴熟的完成了自己的本职工作。由于房款数额巨大，在收款的过程中该做到谨慎认真，现已收取了上千万的房款，每一笔帐目都相得益彰，无一差错。此外在此销售过程中每月的工作总结和每周例会，该不断总结自己的工作经验，及时找出弊端并及早改善。销售部在短短的x个月的时间将xx全部清盘，而且xx也一并售罄，这其中与x和其他销售部成员的努力是分不开的。
20xx年这一年是有意义的、有价值的、有收获的。公司在每一名员工的努力下，在新的一年中将会有新的突破，新的气象，能够在日益激烈的市场竞争中，占有一*之地。
迈进大学生活的最后一个年头，站在我们面前的就是那个向往已久的工作社会，我们的心已经开始飞进那里。我们高兴、我们兴奋，因为我们终于可以在这个巨大的舞台上展现自我，但我们还需要时间去了解这个社会。学校为了把我们*稳的送上社会的大舞台，为适应今后的社会工作奠定基础，同时完成大学教育的最后一个重要环节，专门安排了我们毕业实*。
由于对房地产销售十分感兴趣，所以20xx年2月我到了西安xx置业有限实*。实*是以业务作业方式完成的。实*的内容只有两个：一个是户外的宣传，另一个是房产销售——置业顾问。回头总结我的实*报告，感到十分的欣慰。它使我在实践中了解了社会，让我们学到了很多在课堂上根本就学不到的知识，也打开了视野、增长了见识，为我即将走向社会打下坚实的基础。基本上达到了学校要求的实*目的。为了表达我收获的喜悦，我主要从以下几方面来说明我的实*情况。
实*简介
西安xx置业有限是20xx年6月经国家批准，是具有专业资质的房地产企业，的主要业务是专业从事房地产开发项目的全程策划、推广、销售等一系列活动。成功策划销售了多个楼盘，现拥有优秀的房地产和市场营销精英及管理人员。
我实*工作分为两个阶段，前一个阶段是在销售部做户外的宣传工作，工作内容是主动寻找客户，给客户讲商铺和住宅的地理位置和价格等，如果客户有意向就留下一个联系方式，后期联系。后一阶段就是在售楼部做置业顾问，工作的主要内容是接待客户，给顾客介绍楼盘的具体信息，并帮助客户计算房屋的总价。帮助他们更好的了解整个楼盘的情况。同时给顾客提出一些我们自己的见解。有时配合办公室人员处理日常工作。
实*目的
1、了解房地产部门的构成、职能和运作流程。
2、了解房地产整个工作流程。
3、确立自己在房地产里最擅长的工作岗位。
4、学*关于房地产知识，掌握销售楼盘的基本职能和技巧。
实*内容
职位：置业顾问
工作内容：前期先接受培训，对自己的项目了解，经过一系列考核（讲沙盘，讲户型，讲市场等）然后做市场宣传，对楼盘周边区域的楼盘、竞争楼盘做基本了解，比较出我们的优势和劣势，从而找出应对方法。在实*期间对我们也做了一个全方位的培训，包括心态和技能。对业务不熟练的人会直接安排先从约客、带客开始。每天早上8：30上班到下午8：30下班之间要不断的打电话约客户而且部门经理还要求了客户量，每个人每10天至少必须约5批客户，所以说在约客户、带客户这方面还是非常重视的。
接待工作描述：售楼处共有四个销售小组，每天负责接待客户，接听电话和约客户。接待的时候第一句是：您好，欢迎光临学府街区，您之前来过我们这里吗？要是客户说来过，就得给客户找接待过他的销售人员，这么做是防止撞单或者恶意抢单的情况发生。如果是第一次来就向客户介绍我们的楼盘，介绍沙盘，户型等。让客户了解我们的项目具体的位置、附*的配套设施和升值空间，顺利的话就是交定金（小定1000，大定10000）——签购房合同——做分期——办入住。这就是整个过程。
接电工作描述：第一句是，您好，先生/女士，我是学府街区的置业顾问（名字）然后问客户考虑你们的住宅和商铺不，客户放电话前要问是怎么了解我们项目的，根据实际情况对出具体的解答并登记。记得最开始有一次，我打电话刚说：“您好，这里是学府街区售楼中心。”电话对面的先生就一阵劈头盖脸的指责，说“你们这群人一天吃饱没事干了，整天打骚扰电话！”我直接就和那位先生吵起来了，当时经理就指责我，人家不需要就不需要，犯不着吵架。
我还很不服气。慢慢的时间长了，我也学会了怎么和这类客户打交道。当客户对你很愤怒很生气的时候，你自己首先不要急不要燥，静下心来慢慢跟客户解释沟通，这样子客户也就会心*气和下来，沟通才会继续。从这件事，我懂得了和任何客户打交道，自己首先要有一颗*稳的心态。不管客户在急在燥，自己都不能表现出一丝不耐。
实*体会
通过这几个月的实*让我对房地产的兴趣越来越浓厚，从之前的不了解、感兴趣到现在的越来越喜欢，在这段过程中我学到了很多关于房地产方面的知识和销售技能和一系列购房流程。因为在这个部门里干所有事都得亲力亲为，从约客户到后面的签购房合同都得自己办，所以学的东西也多，不仅要熟悉自己的楼盘还得了解其他的楼盘。包括地段、配套设施等一系列全方位的知识。我主要总结出了以下几点：
1、在该的这段时间里我对这家的各个部门的职能，负责人，人员构成有了详细的了解。当然，对你所在的销售部门进行细致的可以很准确的定位自己在这家或这个部门的位置。有助于我很快适应这个新环境融入这个团体。
2、我必须在最短的时间里学*到最多的知识还要尽快的掌握所有的知识把它应用到实践当中。不然你到哪里，做多久永远只能是销售。这个目标是没有任何捷径和秘诀的，就是得比别人多接一个客户，多对客户报以笑容和责任心，多思考，多跟同事搞好关系。就是要比别人活得累一点，正确一点。
3、不管自己的内心多么的胆怯，你都要把很自信，精力充沛的，大方得体，整洁干练的一面展现给大家，展现给你的客户看。不要把自己的任何感情强加在同事、客户身上，这里不比学校有同事也不是朋友，你必须用你阳光的一面去影响别人，这样别人才会去欣赏你，认可你。
4、自己一定要把自己的客户看牢，要让客户记住你给客户留个好印象。当你碰到撞单或者别人想抢你客户的时候，不要显得很无所谓，不在乎。也不要争得面红耳赤，毫不讲理。要学会利用制度和同事关系来维护自己的利益。
5、当自己业绩不好的时候千万别怀疑自己，甚至去埋怨别人或者说自己运气不好，要以一颗*常心对待。不要让人感觉出你有任何情绪波动。善于学*别人的销售经验，多向销售好的同事多多学*。经常与同事分享你的工作经验，学会取长补短这样你会发现同事的经验对你是很有帮助的，你的进步会越来越快。地产销售不只是只要自己努力就有回报的工作，你要知道别人跟你是站在一个*台的，别人的业绩好是因为那个人比你努力或者比你做得时间长，比你的经验多，比你客户多，做事的方法好等等。要克服这些，你必须多思考。
6、地产销售竞争激烈，一般采取末尾淘汰制。心态真的很重要，不管你在这个行业成功与否都不要太在意，重要的是你在学*当中你有没有浪费时间有没有学到东西有没有后悔自己当初的选择。所以自己一定要给自己做一个人生规划任何一个工作等做到一定程度会出现一些疲态，客户也不想接，电话也不想接。靠老客户介绍业绩已经很不错了。没有了。这个时候不是因为你的用光了。是因为你内心的目标已经实现了。一个人实现目标的时候往往会迷失方向，这个时候你要迅速的设立新的目标，使自己的人生有正确的方向。
实*建议
通过这段时间的实*，我感受颇深。像我们销售专业的学生最重要的就是要寻找需求客户群体，正确的了解客户的需求、出有意向的`客户这对我们来说本来是轻而易举的但是我们却在这方面做得不够好因为我们的经验欠缺。做销售的必须要对每一个客户一定要非常了解。年龄，性格，兴趣爱好，家庭人员，从事行业，收入等是最基本的，还有他们需要的户型，接受的价格范围，他们买房子的用途等等。这些都是了解客户需求的决定性因素。而刚从学校出来的我们并不懂得怎样去透彻的了解客户挖掘客户需求，说明我们市场营销专业的理论性还是挺强的但是我们却没有很好的把它应用于实践当中所以说社会经验欠缺。
而我们要求我们一定要把你所见过的客户包括谈客过程中所遇到的问题都记录下来，不要因为当时你觉得这些客户不适合这个项目或者对这个项目没兴趣就把他们忘了。这些都是你的财富。总有一天你一定会用得上。而且销售的最高境界是倾听，要为客户排忧解难，千万别给他制造麻烦和没必要的思考。
给客户想要的而不是给你想给他的，倾听客户的的想法后对症下药，你会发现工作越来越轻松为了让谈判过程更加丰富有趣，要求知识面一定要广。这些知识会提高你的签约成功率。
总之，在这次实*中，我努力尝试新的事物，其实只要你敢尝试，没有什么你不会的，如果我们够坚持，我相信，我们每个人都是最厉害的那个佼佼者，将自己在学校所学的理论知识向实践方面转化，尽量做到理论与实践相结合。在实*期间我遵守了工作纪律，不迟到、不早退，认真完成领导交办的工作，我真的是受益匪浅。
同时，在和客户交往过程中，我总能学到不少东西，但也看到自己的差距和不足。比如在人际交往方面，书本上只是很简单的告诉你要如何做，而社会上人际交往非常复杂，这是在学校不能有如此深刻的感受的。社会上有各种人群，每一个人都有自己的思想和自己的个性，要跟他她们处理好关系还真得需要许多技巧。而这种技巧通常是来自社会阅历与经验的。在行动中，其中有关心你的人，有对你不所谓的人，有看不惯你的人，看你如何把握了。交际中要求你在不能改变一件东西的时候，你只能学着去适应它，如果还不行，那就改变一下再去适应时的方法。
有了经历，有了思考，就会有所感悟，感悟建业、感悟房地产。但在这一过程中，由于自身知识和经验的缺乏，也会产生很多疑问和困惑。疑问主要在于专业知识方面。由于之前在学校没有这方面的知识积累，也没有接受正规的岗位培训，所以这方面的不足是很明显的。记得前几次开会，都会听到很多不知道的专业词汇：容积率、进深、小高层、认筹……还有一些似懂非懂的.推论。现在回想一下第一次在会上，真是不知道自己在说什么……呵呵，当然，我不会退缩，作为新人，这是必经的过程，我要做的是把这一过程走好。
如果说这些疑问可以通过自己勤学好问来解答的话，有一个困惑就让我感觉不是太好应对了。由于我们来到公司的时间正好处于项目尾盘时期，以销售为首任的置业顾问自然地闲了下来，而我们实*的时间又不长……所以，如果在这样的形势下怎样更好地融入“置业顾问” 这一角色，学到更多的东西，成了一个现实存在的矛盾。
新的一周已经开始了，虽然我们几个实*生确实能做的具体工作很少，但不管怎么样，我会抓住每一个学*的机会来提升自己!希望在我们实*结束的那一天，我会有更多的“喜”，更多的“悟”，和较少的“困惑”。
在文字上与苏总“第一次亲密接触”，真是挺开心的，谢谢您能听我们这些后辈的声音!
通过这次实*，我对以后的工作方向和环境有了更深入的了解。在实*期间，虽然我的专业与我现在的工作没有太大关联，但在学校里所学的，对我有很大的帮助，老师所教导我们为人处事的方法以及在遇到困难时怎么应对，都给了我很大的帮助。
通过这次实*。我深刻的体会到了竞争的激烈。刚入社会，我以为只要做好自己就可以，其实不二然，你既要处理好与上级之间的关系，又要处理好与同事的关系，进入社会，人际关系真的很重要。我们要在生活工作中不断验证，不断理解和体会这次实*中所学到的`知识。
在实*期间，我也深刻的体会到了一个人的心态的重要性，不管是做哪一个行业，心态树立好，成功就在眼前。一个很切实的例子：我的师傅，他是一个**凡凡的人，他在成功面前不会骄傲，在事业进入低谷时，也不会丧气，我进公司三个月了，他一直都没业绩，其他同事说他前几个月做的挺好的，不知道怎么回事，我问他，我说：师傅你压力大吗?你还能坚持下来吗?我们都清楚的知道，做业务，没业绩，就没提成，工资就会少得可怜，我以为他会说：他快坚持不下了，结果他告诉我：不管做任何事情，心态放正，加上你的努力和你的坚持，一定会有属于你的收获。在第四个月，他连续卖出了三套房子，提成拿了两万多，我却看不出来他得意的笑容，只是腼腆的一笑。
同时，在我实*半年的时间里，我也发现了我们公司不管在管理还是在运营方面，也存在一些问题
一由于受市场客观因素和主观努力不够，员工经常出现两种截然不同的工作状态，一段时期，员工的工作状态处于积极阶段，就像我刚入这里前三个月，工作努力积极，可是到后期，我就开始变得懒散，我感觉这就需要上级和下级进行协调，及时调整好的心态，有些同事在没业绩的时候就会把责任归咎于市场。的确，最*国家对于快速增长的房价，一直处于打压政策，政策的频繁出现，使很多员工对这个行业失去信心，这就导致了另一个影响，离职率高，人员紧缺。
二不能第一时间掌握市场信息，导致我们损失了很多一手资料，我们经常在没客户的情况下，就在那里等待，其实在这个期间内，我们可以做很多事情，我们可以精确的了解房源信息，为以后做好准备，在这期间，把握好我们与房东之间的关系，会在我们有客户之后，迅速成交。
三专业知识掌握的不够踏实，我们的公司在入职以后仅有一次培训，说实话，在我们从事这个行业的时候，几乎95%的人对这个行业是陌生的，只进行一次培训，未免太少了，在我入职三个月左右，我还不懂得过户流程，我以为只是我不懂，咨询其他同事，原来80%的人都不懂，以这样的形势面对市场，岂不是自己哄自己。其实不是市场不好，而是我们没有努力的去把握市场，再差的市场都有人签单，不是没有，而是我们不去把握。
实*主要是为了我们以后尽快的适应社会，我一直都认为实*不是为了赚钱，而是为了获取经验，使自己的能力得到提升。为我们进入社会增添一块基石。丰富了我的只是，使我成长了许多，不过仅靠这几个月的实*是不够的。校园与社会，两个不一样的天地，不一样的人生。也许我不能完全适应社会的残酷，可是我会努力的让自己变得完美。跌跌撞撞后，我一定会成功。
社会是个大舞台，学校是步入舞台的阶梯，我会脚踏实地的踏上成功之巅!
最后衷心的感谢学校给我出来体验社会的机会，以及我的实*单位房产公司给我提供实*机会，让我成长了许多!
一开始，这些繁重的任务确实给了我很大的压力，尽管都在处理能力之内，但是众多的数量加上杂乱的数字，让我感到压力非常的大。但是，这些困难终究在努力下消散，在忙碌当中，前辈们也不忘教我一些工作的经验和心得。让我能在工作中不断的提升自己，加上大量的实践，在这三个月的时间里，我的专业能力在飞速的提升。以下是我对这次实*的总结报告：
一、实*经历
进入这家公司，有一定程度上可以说是因为一些机缘巧合。但是就结果上老看，我还是蛮喜欢在这里的环境的`。来到公司的第一天，由财务部的管理亲自带领我们几位实*生进行岗前培训。拿着一本本过去的账单复印件，看着那沉重的分量，我们在最初就已经感受到了不小的压力。前几天里，我们基本都在领导的带领下，研究过去的账本，并在前辈的帮助下，研究透了我们的工作模式。其中还经常穿插有不少的实践锻炼。当然，过去所学的专业知识帮助我们顺利的度过了这些培训，但也相当于度过了我们的“保护期”。
在确认我们都有足够的实力之后，领导开始安排我们正式的开始工作。在之后的工作中，我们每天都面对众多的核算登记工作，毕竟是真正的工作，在工作中是不允许出现错误的。为此，我们在工作中都非常的小心认真，但是也同样导致了效率不高。
随着时间的推移，我们负责的工作已经越来越多了，但是同样，因为我们在工作中的努力，实*生们在工作的能力上，也有显著的提高。
二、经验总结
结束了实*后，在工作中我也有了很多全新的认识。
首先，是认识到自己在学校中所学的知识都太过浅薄，甚至有些都已经是落后太多的基础知识，在技术日益发展的时代，会计的工作知识和技巧也在不断的进步。
其次，自己在过去太过小看实操，以为只要自己掌握了方法，再多工作也不过是更加努力的事情。但实际上，工作真正多起来的时候，所需的不仅仅是努力，更多的是经验。只有亲身的体会，才能感受到经验的差距。
三、结束语
三个月的时间非常的短暂，但是我们幸运的赶上了忙碌的时节，在庞大的压力下，我相信我们有了多于*常更多的收获，在今后，我会积极的运用这些收获，在工作中更好的发展！
作为一名刚走出学校大门的大学生，如何提高自身素质，增强专业技能并且能够把课本上的知识转化为自身的能力，就成为了我目前的迫切任务。我实*的公司是一家房地产开发公司。
一、实*概况
随着市场经济的高速发展，财务管理成为了公司的重要组成部分。这给我们财务管理专业造就了前所未有的机遇，同时也给我们带来了新的的挑战，财务管理实*是我从大学校园走入社会的第一个舞台。为了将有关财务管理的专业知识、基本理论、基本方法及结构体系变为自身的职业素质，避免纸上谈兵。因此实*为走向工作岗位打下坚实基础。
二、企业介绍
我公司注重软、硬件建设，拥有各种必备的办公设施，使用正版财务软件为客户提供服务，全面实行财务管理电算化。本公司制定有规范的代理合同、严格的管理制度，依据《财务管理法》、《税收征收管理法》、***《代理记账管理办法》等规定从事代理记账和纳税申报服务，不做假。为客户把握财税政策，帮助企业做好合理税务筹划，规避财务风险，合理合法的企业谋求最大的经济利益，促进企业的发展。
我所学的是针对于公司制增值税一般纳税人、小规模纳税人、个体户一般纳税人和小规模纳税人的账务处理以及提供每月抄税、报税、纳税服务，和财务管理咨询以及一些代办业务。
房地产开发公司财务管理实*报告房地产开发公司财务管理实*报告对于现代企业来说，财务管理工作是一项重要的管理制度，是要为实现企业的经营目标服务。因此，可以认为，实现企业的经营目标是企业财务管理的根本目标。带着这个目标，我开始了在我所在的实*企业进行了有目的实*。在此之前，我认真学*了《财务管理法》以及财政颁布的《企业财务管理准则》、《企业财务通则》等作为过渡的`新的行业财务管理制度和财务制度，因为这些大学法规我国财务管理制度改革进程中的一重大举措。
三、实*内容
以前，我总以为自己的财务管理理论知识扎实较强，正如所有工作一样，掌握了规律，照芦葫画瓢准没错，那么，当一名出色的财务管理人员，应该没问题了。现在才发现，财务管理其实更讲究的是它的实际操作性和实践性。离开操作和实践，其它一切都为零!财务管理就是做账。
其次，就是财务管理的连通性、逻辑性和规范性。每一笔业务的发生，都要根据其原始凭证，一一登记入记账凭证、明细账、日记账、三栏式账、多栏式账、总账等等可能连通起来的账户。这为其一。财务管理的每一笔账务都有依有据，而且是逐一按时间顺序登记下来的，极具逻辑性，这为其二。在财务管理的实践中，漏账、错账的更正，都不允许随意添改，不容弄虚作假。每一个程序、步骤都得以财务管理制度为前提、为基础。体现了财务管理的规范性，这为其三。登账的方法：首先要根据业务的发生，取得原始凭证，将其登记记帐凭证。然后，根据记帐凭证，登记其明细账。期末，填写科目汇总表以及试算*衡表，最后才把它登记入总账。结转其成本后，根据总账合计，填制资产负债表、利润表、损益表等等年度报表。这就是财务管理操作的一般顺序和基本流程。
我怀着激动地心情来到公司上班，看到同事们都在忙忙碌碌的做事，氛围非常的好。第一天我们了解公司的基本情况，本公司是月底先打电话给客户收取原始凭证，通知一般纳税人在月底之前将取得的增值税专用进项发票月末前持发票的抵扣联去税务局进行认证，当月认证当月必须抵扣，未认证的发票从开票日期至180天内有效。然后根据当地税务规定的的抄税时限(次月的1-5日)。
将已经开具使用的发票信息抄入到金税卡中并携带金税卡去抄税。最后在15号之前报国税和地税，之后就开始做账务处理。
四、实**结
经过差不多半年的实*，首先从客户那里取得原始单据回来，我们开始粘贴原始凭证，粘贴原始凭证也有很多技巧，怎样粘贴的好看、整齐，等到时候附在记账凭证后面很美观。由于我们公司用的是速达财务软件，下一步我们就是在电脑上做账。账做完之后我们可以查看明细账和总账，然后通过速达直接生成资产负债表和利润表。
一、实*目的及任务
房地产估价从表面上看，好像是估价人员在给房地产定价—估价人员认为值多少钱就值多少钱。但实际上，房地产估价不应是估价人员的主观随意定价，而应是估价人员模拟市场形成价格的机制和过程，将客观存在的房地产价格或价值揭示、显示出来，是科学与艺术的有机结合。要做好房地产估价，不仅需要通晓房地产估价的理论、方法和技巧，还需要具备房地产制度政策、开发经营，以及经济、建筑、城市规划、法律等多方面的知识，需要理论与实践高度结合。实*中，通过与万隆有关估价人员的接触，可以了解到，他们原来有的是学建筑设计的，有的是学建筑经济的，有的甚至是学会计的，但在实践中他们则必须各方面的知识融会贯通，只有这样，才能将估价工作做得尽可能的完善。
1、通过参观实际建筑，加强了我们对建筑施工图的认识，了解了建设项目的总体设计，建筑物和构筑物的*面布置、立面形式、结构布置、装饰构成等特点。
2、通过参观在建工程及阅读施工图纸，还在老师的引导阅读了整套图纸，进一步提高识读工程图的能力。
3、通过实*，了解建筑工程施工工艺，熟悉房屋构造，了解建筑材料的特性及应用。
4、通过实*,将所学理论知识与实践知识相结合，同时为以后的专业知识的学*打下了基础.
二、实*地点，时间及内容
地点：中海国际社区E区二期工程
时间：20xx.07.08
内容：该工程有江苏南通六建建设集团有限公司承包。建筑楼层达19层，结构为框架---剪力墙结构，地上为18层，地下一层。承重墙为钢筋混凝土墙，隔墙为空心砌块墙。在这个施工现场我们了解到建筑面积与使用面积的区别，为我们以后自己买房子做了一个初步的了解。
二期正在投资建设中。住宅用房采用的是混凝土结构，
项目负责人万总为我们讲解了单项工程、分项工程、分步工程，让理论与实践具体结合。
从上往下，我们了解了玻璃纤维可以作为保温材料来贴于墙面，用密封胶将大理石板挂于外面来装饰，用8-10公分隔离墙来减少施工成本，用石棉条来添塞空间。
项目负责人对我们的问题进行了详细的解答，并向我们讲解了此物业的主要特点：洁污分离、动静分离、干湿分离、休闲区与私密区的分离。他们对业主的要求进行深入透彻的分析，针对不同的业主要求，他们有不同的设计来满足，可谓用心良苦。
四、实*收获汇总
1.本人在实*期间没有缺*，迟到，早退现象。
2.积极遵守建筑工地的安全规章原则，不嬉笑打闹，注意安全，认真听从实*老师安排。
五、实*情况及自己认知情况
——房地产广告合同菁选
房地产广告合同(汇编15篇)
随着法律观念的深入人心，合同的类型越来越多，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么相关的合同到底怎么写呢？以下是小编收集整理的房地产广告合同，仅供参考，欢迎大家阅读。
委托方：_____________（以下简称“甲方”）
承托方：（以下简称“乙方”）
第一条根据《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规以及行政规章的规定，甲乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，本着友好合作、互惠互利的原则，就甲方委托乙方在______________的.广告制作，达成如下制作协议：
制作项目
第二条广告内容：____________________________________。
第三条规格：____________________________________。
第四条材质：____________________________________。
制作要求
第五条甲方要求乙方采用____________________________________。
第六条甲方要求乙方负责制作、安装及审批等相应手续。
制作周期
第七条自乙方收到甲方预付款之日起__________天，验收日期：______年______月______日。
第八条该广告工程总费用为：__________。
验收
第九条制作完毕，甲方应在三日内完成验收，超过三日，视为验收完毕。付款方式
第十条甲方应在合同签约之日起，向乙方支付合同总金额的50%，即RMB￥__________；人民币大写__________万__________仟__________佰
第十一条验收完毕，甲方应在三日内向乙方支付剩余的所有费用，即RMB￥__________；人民币大写__________万__________仟__________佰
违约
第十二条甲方在不按合同规定付款时，每逾一日甲方向乙方支付总金额的0。5%的违约金，直至付清合同的应付款项。延期时间超过15日不付款，乙方有权停止广告的广告发布，保留起诉权，直至甲方承担由此造成的一切损失。
第十三条因乙方自身原因不能按合同的各项要求按期制作，时间超过本合同约定制作时间一个月以上，甲方有权终止合同。
第十四条甲方有责任确保自行制作或所提供的委托乙方制作的文字、图片等广告内容负责、内容必须符合国家相关法律法规（详细条款见本合同附件：乙方广告内容审查说明），否则，造成的后果由甲方负责。凡涉及如下产品类别：
农药、图书或期刊、化妆品、食品、保健补品、医疗器械、医疗、房地产、专利、兽药的，甲方须提交营业执照和审批证明。
第十五条乙方按照甲方提供之字样、图案负责做好材料采购及设备进场，保质保量，按合约期限按时完工交付使用。办理工程结算，配合甲方接受工程验收。其他
第十六条甲、乙双方的合作均以书面形式予以确认，双方应共同保存广告合同、设计样稿、宣传方案等重要文件。
第十七条经过双方协商，增加的其他未尽事宜，具有同等法律效力。
第十八条本合同一式四份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：________房地产报社
乙方：________广告有限公司
现有甲乙双方就广告代理一事，本着“互惠互利，共同发展”的原则，在“*等、自愿”的.基础上，签定本合同，内容如下：
1、甲乙双方须共同遵守《中华人民共和国广告法》及相关国家法律法规。
2、乙方在甲方媒体刊登广告，遵守甲方媒体的广告管理规定(刊登细则)。
3、乙方代理甲方媒体的广告，在原报价基础上享受优惠的代理价格为：
金额
代理费
20万以下
20%
20~40万
30%
40万以上
35%
4、双方约定在甲方媒体刊发广告，一律实行先款后登的原则。
5、甲方给乙方颁发广告代理委托授权书，作为乙方的广告代理资格证明。
6、甲方同意乙方在宣传手册、网站等乙方媒介上对外宣传甲方媒体，甲方有义务为乙方提供相关宣传内容，如：甲方媒体背景、发行量、读者群、广告报价等。
7、甲方同意乙方的广告客户持乙方广联卡(广告联播)可直接到甲方办理广告业务，并享受甲方给予乙方的优惠待遇。
8、乙方广告客户实行会员制，在对会员报价时不得低于甲乙双方在本合同中约定的优惠价，若低于此优惠价，甲方有权拒绝刊登广告。
9、甲方媒体如果有重大变化和调整，应及时通知乙方。
10、甲乙双方约定乙方代理广告期限暂为一年(20____年____月____日—20____年____月____日)。
11、其他未尽事宜，双方另行商定。
12、本合同一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。
甲方：________房地产报社 乙方：________广告有限公司
代表：________________ 代表：________________
(盖章) (盖章)
________年____月____日 ________年____月____日
*面设计、广告文案合作协议书
甲方： 乙方：
为了实现项目经营协作化，甲、乙双方经过协商， 项目名称 广告*面设计等事宜达成一致并签订如下协议：
一、合作内容
*面广告设计。
二、合作期限
合同期限暂定一年，时间为 年 月 日至 年 月 日止。
三、取费方式
设计费、文案年总计为：3万人民币(大写：叁万元整)，其中包括文案与设计费用。（设计明目详见附表，具体根据甲方实际情况确定详细设计物料明目）
1、甲方需在合同签订之日起，支付委托设计总费用的20%即人民币￥ 元整(大写： )，让乙方积极开展设计工作及广告文案的撰写。
2、到设计中期即完成50%，甲方需向乙方支付余款的50%，即人民币￥ 元整(大写： ) 。
3、设计后期甲方需付清余款30%，即人民币￥ 元整(大写： )。
四、乙方的任务
（一）该项目*面设计有关的内容均属于乙方任务，（后附详细的设计清单，如需增减，根据项目的实际情况，双方自行协商），乙方有义务及时认真地完成。
（二）甲方给乙方下工作任务单下达设计任务（因时间问题电话通知的，事后也要补发设计任务单，详见附件1），乙方应积极响应。
（三）乙方设计时必须认真思考前后设计风格与项目风格一致，并且保证设计思想所表达的内容明确化和艺术化。
（四）乙方设计的'作品必须被甲方认可，甲方有权对设计提出参考意见和修改意见，直到设计作品双方满意。
四、违约责任
（一）如乙方设计作品不按甲方要求而简单敷衍，甲方有权给予乙方100—200元/次的罚款。
（二）若甲方付款不及时，乙方除有权追回欠款外，从欠款的第三十一个工作日起，甲方每天赔偿欠款本金的千分之三。
本协议一式二份，甲乙双方各执一份。如有需要签订补充协议与本协议有同等效力。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 代表（签字）： 代表（签字）：
二零 年 月 日
广告设计任务单及验收标准
适用范围：
包括销售资料、楼书、展板、地盘包装、夹报等各种*面类设计。
任务名称： 制作要求： 创意要求： 完成日期：
验收标准：
1、根据制作要求各项工序的要求包括创意表现的效果，稿件精度、规格、完稿等技术要求进行验收。
2、乙方将本次设计所拍摄的所有图片以及设计稿的电子格式（经甲方认可、可重复修改使用）交甲方，并按时完成各项广告设计制作要求。
3、验收需由甲方经办部门负责人及经办人员根据以上制作、验收要求验收后签名确认方可。
设计清单明细表
备注：以上清单为一般设计清单，具体根据甲方实际情况确定详细设计物料明目。
合同编号：_____________
委托方：_____________ (以下简称“甲方”)
承托方：__广告有限公司(以下简称“乙方”)
第一条
根据《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规以及行政规章的规定，甲乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，本着友好合作、互惠互利的原则，就甲方委托乙方在______________的广告制作，达成如下制作协议：
制作项目
第二条广告内容：____________________________________。
第三条规格：____________________________________。
第四条材质：____________________________________。
制作要求
第五条甲方要求乙方采用____________________________________。
第六条甲方要求乙方负责制作、安装及审批等相应手续。
制作周期
第七条自乙方收到甲方预付款之日起__________天，验收日期：______年______月______日。
第八条该广告工程总费用为：__________。
验收
第九条制作完毕，甲方应在三日内完成验收，超过三日，视为验收完毕。
付款方式
第十条
甲方应在合同签约之日起，向乙方支付合同总金额的50%，即RMB￥__________;人民币大写__________万__________仟__________佰__________拾元整。
第十一条
验收完毕，甲方应在三日内向乙方支付剩余的所有费用，即RMB￥__________;人民币大写__________万__________仟__________佰__________拾元整。
违约
第十二条
甲方在不按合同规定付款时，每逾一日甲方向乙方支付总金额的0.5%的违约金,直至付清合同的应付款项.延期时间超过15日不付款,乙方有权停止广告的'广告发布,保留起诉权,直至甲方承担由此造成的一切损失。
第十三条因乙方自身原因不能按合同的各项要求按期制作，时间超过本合同约定制作时间一个月以上，甲方有权终止合同。
第十四条
甲方有责任确保自行制作或所提供的委托乙方制作的文字、图片等广告内容负责、内容必须符合国家相关法律法规(详细条款见本合同附件：乙方广告内容审查说明)，否则，造成的后果由甲方负责。凡涉及如下产品类别：农药、图书或期刊、化妆品、食品、保健补品、医疗器械、医疗、房地产、专利、兽药的，甲方须提交营业执照和审批证明。
第十五条乙方按照甲方提供之字样、图案负责做好材料采购及设备进场，保质保量，按合约期限按时完工交付使用。办理工程结算，配合甲方接受工程验收。
其他
第十六条甲、乙双方的合作均以书面形式予以确认，双方应共同保存广告合同、设计样稿、宣传方案等重要文件。
第十七条经过双方协商，增加的其他未尽事宜，具有同等法律效力。
第十八条本合同一式四份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：__广告有限公司
地址：地址：
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(签章) (签章)
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电话：电话：
传真：传真：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
广告客户：
项目名称：
合同编号：
广告全案代理合同
广告客户（甲方）：
法定代表人（负责人）：
地址：
邮政编码：
电话：
传真：
广告代理单位（乙方）：
法定代表人（负责人）：
地址：
开户行：
帐号：
邮政编码：
电话：
传真：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规、规章的规定，甲乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就甲方开发的项目（以下简称本项目）的广告推广事宜签订本合同并共同遵守。
第一条服务内容
甲方委托乙方为本项目指定整合推广公司，并全程负责该房地产项目的整合推广策略、广告创意表现、销售工具等*面印刷品设计、公关活动策划、媒体建议与辅助实施、软性宣传等工作要求及内容。
第二条服务期限
