奇妙的实验室作文范文十份

　　奇妙的实验室作文 1

　　在生活、工作和学*中，大家对作文都不陌生吧，作文根据体裁的不同可以分为记叙文、说明文、应用文、议论文。你知道作文怎样写才规范吗？以下是小编为大家收集的奇妙的实验室作文，仅供参考，希望能够帮助到大家。

　　从没有，像这个时刻这样悲凉……

　　踏入学校奇妙的实验室，陈列柜里那颗恐龙蛋化石吸引了我的目光，我迫不及待地按下了它前面的体验键。

　　“6号学员已就位，3、2、1发送——”冰冷的机械声响在耳边。顿时，一切的景物都在变幻着，我发现身处一片草原之中，恍惚中，我似乎嗅到了青草的芳香，听到了小溪流动的淙淙声。翼龙在天空中盘旋着，发出长长的嘶吼，身旁，两只霸王龙正为争抢食物而打斗，我在一旁饶有兴趣地看着，却不想危险正在靠*。

　　“6号学员！请跟上队伍！”领队机器人提醒我，我一回头，只见一只剑龙离我只剩一寸的距离，恶臭的嘴马上就要碰到我的脸，却在此时静止不动了，我立马后退数步，转过头去，只见一个机器人在前面走着，我立马跟了上去。一路上，四处都是打斗的场面，我越看越无聊，最后只得在机器人的带领下走一走，突然，草丛中一个东西吸引了我的注意，恐龙蛋！哈哈，走运了！旁边，一只剑龙和霸王龙撕斗着，我有了主意，默不作声地拉开和机器人的距离，偷偷地走到蛋前，把背包拉开，小心翼翼地把蛋装了进去，又偷偷地跟上，装作若无其事的样子走在后面，真沉啊！我一边走一边抹汗，这时，让我意想不到的事情出现了，剑龙嘶吼着追了上来，我立马跑了起来，前面的机器人带着生气的语调说：“你到底干了什么！”“我，我没干什么啊……”我十分心虚地说道，“还没干什么！那你背包里装的是什么？”机器人一边说一边回头，我还没来得及回答，一回头便发现恐龙已经*在咫尺了，我立马像扔炸药包似的把背包扔了出去。

　　“哎呀，你就把我松开吧，”我哀求着，前面的机器人不为所动，自顾自地走着，我无奈地拉了拉手上的链子，只得跟在后面。这时，突变到来，只见刚刚还晴朗的天空突然阴沉下来，天空深处的亮点越来越大，空气突然变得湿热，而恐龙也像预知到危险似的，发出危险的低吼，我猛然发觉这原来是白垩纪时期。我看向天空，发光的白点越来越*，几乎让人睁不开眼，那是个发光的大火球，也就是我们所说的——彗星！灾难不过瞬间的'事，那个炽热的大火球顷刻便俯冲下来撞向地面！

　　一瞬间，大片青色被烧尽，被取代的，只有毫无生机的灰色，留下的，只有阵阵焦味儿在空气中回荡。恐龙四处逃窜，翼龙落了下来，重重地倒向地面，透过它的翅膀尾部，我仿佛看到了血红的天，我转过头去，看到那只剑龙正紧紧地护着蛋，天上掉下的火石砸到她身上都不为所动，各种恐龙四处逃窜，悲鸣声、慌乱的步伐声乱成一团，越来越多的火球撞向地面，终于，这个顽强的母亲小心翼翼地推着蛋向我走来，蛋慢慢地滚到我脚下，她发出了阵阵悲鸣，似乎在乞求我保护她的孩子，随后缓缓地转过身在无数身影中静静倒下。

　　我想这场浩劫总该结束了吧，但没想到这仅是开始，火球密集落下，这片土地上的活物越来越少，眼前一片火红，就连天都被这炙热的火球烧红了，我捧起那颗蛋，轻轻地把它护在怀中，站在这一片荒芜之中，到处都是浓烟，到处都是浓烈的烧焦味，天地之间，仿佛只有我一人站在那里，这不但让我感到茫然，更感到无比落寞。

　　“6号学员体验结束，准备返回，3、2、1——”几乎是瞬间的事，我回到了实验室，同学们在旁边热烈地讨论着，我愣愣地看了看天花板，强压住心中的难过与悲凉，“唉，同学你怎么了？你体验了什么项目？”旁边同学关心地问，我摸了摸脸，才发现脸上一阵湿润。

　　我轻轻地低下头，猛然看到了手里那颗硕大的恐龙蛋，“啪嗒！”眼泪轻轻地滴落在蛋上，我再也抑制不住自己，哭了起来……

　　奇妙的实验室作文 2

　　今日我像往日那样起床打了个哈欠，然后就走进实验室，在里面，我先用科学物品在纸上画了一个热狗，一杯可乐，吃完早饭后，有趣的事情发生了。

　　早饭过后，我开始研究实验，先把标记着025号的物品倒在了028的物品上，奇迹发生了，那个物品不停的冒泡，最后气泡没有后，在瓶中只剩下一点残渣，我很疑惑地打开了实验书，在上面寻找这种物品，可是怎么也找不到，这时只见我的师傅走了进来。我把残渣用夹子夹起来，拿给师傅看，师傅看到后大吃一惊。喊到：“哇！这不可能，你居然把他给研究出来了”，“师傅这是什么呀”。“妈呀，这可是现画笔呀，你看着”，说完师傅夹着现画笔在大屏上画了一个糖果，直接那个糖果一下就掉在了地上，师傅又说“我这么多年来一直在研究这个，可是怎么都研究不出来，”“可为什么实验书上找不到呢”，“那是因为我把它撕下来了，放进我的实验室中研究它。哎，你既然比我提早一步研究出来，那我就能直接把你提为T·03组的组长，以后你就可以领导这个地方的所有人，同时也是中国第一人研究出来的，可要被国家重视了”，第二天我就被国家评为科学实验室总部领导，我超级兴奋，同时我也拥有了自己的两层实验室，我叫上曾经的师夫来我实验室参观，还和他一起。用现画笔装饰我的实验室，真是激动人心的'一天啊！更激动的是我和师夫设想人能不能画出来，奇迹发生了，一个活生生的人居然出来了就是有点丑但没关系是人就行，以后这个人就是我的帮手，并取名为画之作！

　　奇妙的实验室，发生了奇妙的事真是有趣呀！

　　奇妙的实验室作文 3

　　“怦怦，怦怦”，心跳声混着兴奋、紧张与担忧一遍遍撞击着我的耳膜。抬头凝视着“全息互动”四个大字，缓缓把手抚上这冰冷的铁门，神秘的感觉沿着手臂窜到心尖。一缕晨曦钻过窗帘映到门缝上，顺着它的指引，伴着沉沉的吸气声，我推开了实验室的大门……

　　漆黑，漆黑，没有分毫光亮。黑幕将我围得密不透风，紧张与无措冲刷着心堤，我只得用手四处挥动。轻微的触感从我的指尖传来，似是蜻蜓点水般的轻柔，又似烟笼寒水般的缥缈。“生物实验——蝴蝶辨析现在开始。”柔和的灯光亮起，嗬，原来停在我指尖的是一只光明女神蝶。身披亮蓝色的纱裙，缀着晶莹洁白的项链，它缓缓蹁跹起来，提，转，沉，翻，如飞天一般的优美画面一一浮现。霎时千万只不同种类、生长在不同区域的蝴蝶聚集在我身旁，这只在传说中听闻的场面却实实在在出现在我眼前。和煦如风的女声绕在我耳边，却猛然发现声音的'主人竟是这群仙子。震惊之余我不禁连忙虚心向它们请教。它们纷纷向我介绍自己的名称、生长环境、诞生年份。不知不觉中知识体系慢慢在我脑海里形成。

　　谈论的声音刚刚结束，我就再一次被笼在黑暗中。同样的环境，心中却充满了好奇与激动。“历史探究——侏罗纪时代。”思绪还未从黑暗中转醒，突然空中出现了一只明黄色的竖瞳。透彻心底的凉，将我冻在原地，尖叫卡在喉咙中，恐惧凝固在心间。一条粗壮却透着温暖的尾巴将我卷起，“最高的腕龙！”我激动地叫出来，这时我才发现那双骇人的瞳孔中充满笑意。它缓缓将我放在背上，开始了我们二人的侏罗纪之旅。它似一位尽职的老师，从植物讲到生物，从环境讲到地质，从自己的种群讲到全盛的恐龙家族；它似一位友善的长辈，解答着我的疑惑，询问着我的感受。

　　时光飞逝，转眼间黑幕再次拉下，尽管如此也无法阻拦住我的向往与兴奋。“别愣着了，快加入我们的病毒消灭战吧！”“生物实验——人体保卫战。”随着提示音，我连忙跟随白细胞大军冲上前线。修补城墙，消灭病毒，扩张军队。随着对任务的熟悉，我对人体机能的认识也逐步加深。远处的警报刚刚响起，白光涌现，流光随转，我慌忙闭上了双眼。

　　再次映入眼帘的还是那熟悉的敞开的铁门，仿佛所经历的一切只是方才所梦着的一枕黄粱，只有脑海里所盘旋的知识才能唤起刚才的切身经历。朝阳肆意铺散开来，似是迎接又似展望。我扬起微笑，踏灿烂金芒，携科技微光，昂首阔步，迈向属于我的未来之门。

　　奇妙的实验室作文 4

　　在科学课上，我们学了“种子发芽实验”等生物与环境的知识，但直到周六早上我走进小区奶奶的菜园，才对蔬菜移植等技术有了切身的体验。

　　奶奶的菜园位于小区外靠*工地的角落。打开一扇临时栅栏，一片养眼的绿色映入眼帘。原来，奶奶把一片荒地开垦成了肥沃的菜园。走在泥土上，我被一排排青菜所吸引，蹲下身仔细观察。只见片片青菜叶中间都有一根淡黄而又不太引人注目的茎，这些叶子由外至内、从大到小重重叠叠地一层层包裹起来，里面的小叶子好像裹了一件厚厚的棉袄。在青菜地的旁边，栽种着几棵玉米幼苗。那青绿色的茎深深地扎在松软的`泥土里，几片叶子围绕着茎长着，叶子的中间长着一根米黄色的草，摸起来比较蓬松、有些凸起，可以感觉到玉米正在努力地生长。

　　随后，只见奶奶拿起一把锄头，在一块空地上掘土挖洞，再从一片苗床拔来一些菜苗，种植在洞里并填上土，在土的表面均匀铺上一层蓬松的干草屑。我问奶奶在做什么，她告诉我是在移植莴苣。我也帮忙移植。然后，我和奶奶一起打来两桶水。奶奶将一大勺化肥颗粒倒入水中融化，接着均匀地浇在移植的莴苣上。她又去拔来几颗萝卜，掐掉一半叶子，种在土里，说是留种。

　　小区奶奶的菜园是个自然的大实验室，我学到了蔬菜移植等技能，还拿了一大袋青菜、萝卜和红薯满载而归，而且懂得了勤劳节俭和自力更生的精神。

　　奇妙的实验室作文 5

　　今天的科学课上课铃刚响完，老师就大步的走进来，高兴地对我们说，同学们跟我来，大家紧跟着老师，每个人都紧锁着眉头，个个头上都冒着问号，到底要去哪里呢？

　　在七嘴八舌的议论中，我们来到了一间类似实验室的地方，老师打断了我们的议论，满面春风的书，这是我们新研发的三d实验室，今天我们来一起探究恐龙吧，说完他拿出一个遥控器选择了恐龙生活，我们兴奋极了，迫不及待的等待着。

　　只见白色的圆弧实验室隐射出了一阵黄色的光，我们赶紧捂住眼睛带我们睁开眼睛时我们都睁大了眼睛，嘴巴可以装下一个苹果，这里有蔚蓝的天空，*坦的原野上充满了野草，高大的树木，我们站在用石头堆砌的小路上，看着一切是多么的矮小，天上传来了鸟叫声哦，那不是恐龙吗？

　　正当我们好奇的参观这些景物时，却听见了咚咚咚的声音，那声音缓慢而又巨大，地面都在颤抖，这时一条长长的脖子伸了过来，足足有10层楼那么高，不少人吓得尖叫起来，我也被吓得心里怦怦直跳，老师赶紧安慰我们，不要怕这是恐龙是吃草的，我仔细的看了看他，他靠*了我们却为伤害我们恐龙，悠闲的凑*一棵大树，慢慢的吃着树叶，真是非常的惊险。

　　我们正感慨恐龙的巨大时被恐龙挡住了阳光又照射了下来，怎么了？我定金一看恐龙缓缓的倒下了，不好，老师大叫一声带我们躲进了一个茂密的树林里，是霸王龙来了，它黑红相间的身子很庞大，我们比它矮了三倍，它健壮的腿是紧绷着的，短小的肩膀上长着白色的利爪，巴隆隆张着血盆大口，黄色透亮的眼睛，死死的盯着我们，周围的小恐龙全被吓跑了，只留下了我们在草丛里不敢动。

　　他慢慢靠*，我们长大了嘴巴发出丝丝的响声，我们抱在一起怕是信命不保了，然后一声轰的就响，远处的火山爆发了喷涌出火红的岩浆，超过一切的枯枝树叶，大家纷纷讨论。

　　砰的一声，我们吃惊了，那些眼前的'东西全都没了，白色的实验室又回来了，大家欢呼雀跃，这就是我们的3d实验室，大家对恐龙和他们的灭亡有所了解了吧。

　　在这个实验室中真的很奇妙，不仅让我们身临其境得到了乐趣，还让我们了解了许多丰富的知识，我们一定要努力学*，当然研发出更多的顶尖设备。

　　中国的未来还是掌握在我们这一代青年的手中，加油吧，更多顶尖的科技等我们去探索。

　　奇妙的实验室作文 6

　　在这个诺大的校园里，在一个不起眼的角落中，一座小小的实验室，坐落在那里。走进实验室的大门，室内没有装药水的瓶瓶罐罐，而是一台精密的电子设备。嘀——耳朵上的蓝牙响了起来，传来一个机械女声：“接到任务，零一，一分钟后将有一位同学到达，请进入他的脑内，消除‘病菌’！是的，我的身份是这个实验室的实验员。“收到！”话音刚落，实验室的门开了。

　　一个戴着黑框眼镜的男孩捂着脑袋说：“实验员姐姐，我头痛，能帮帮我吗？”我对他比了个OK的手势，在腰间的.按钮上按了一下，专业的机甲装备立即自动穿在我身上，我站在实验室中心的大转盘中，圆盘高速旋转，我渐渐消失进入了男孩的脑部。刚进入我就顺着他弯弯曲曲的DNA滑了下来，稳稳地落在他的记忆空间中。这里像是宇宙一般无边无际，各种各样的东西，物件像小行星一般浮在空中，轻轻地落上去，会自动显示出一个透明的显示屏，有关于这个物件的相关记忆事件等。正当我细细地检查着他的记忆是否损坏，远处传来的巨大声响打断了我，我皱起眉头望向那边，一个瘦小的黑影愤怒地将男孩的记忆物件搬起来砸得粉碎，物件的碎片散落在空中漂浮着，然后消失，同时这部分的记忆也就没有了。

　　哈！总算找到了根源了！我一跃而起，举起手中的修复棒对向那个黑影放出了光波，黑影发现了我，灵敏地躲闪，随后搬起一个物件攻击我。我躲在一个物件背后，强烈的撞击使我头晕目眩。我飞到空中，奋力向他发动攻击，他没来得及躲，被击中了，我趁此机会拿出收纳盒，把他收了进去。

　　我返回了现实，按下蓝牙耳机，说：“完成任务！”男孩子走后，我坐在电脑前查看刚刚惊险经历的回放。才发现，那个黑色的身影，正是男孩他自己的内心啊！

　　奇妙的实验室作文 7

　　“怦怦，怦怦”，心跳声混着兴奋、紧张与担忧一遍遍撞击着我的耳膜。抬头凝视着“全息互动”四个大字，缓缓把手抚上这冰冷的铁门，神秘的感觉沿着手臂窜到心尖。一缕晨曦钻过窗帘映到门缝上，顺着它的指引，伴着沉沉的吸气声，我推开了实验室的大门……

　　漆黑，漆黑，没有分毫光亮。黑幕将我围得密不透风，紧张与无措冲刷着心堤，我只得用手四处挥动。轻微的触感从我的指尖传来，似是蜻蜓点水般的轻柔，又似烟笼寒水般的缥缈。“生物实验——蝴蝶辨析现在开始。”柔和的灯光亮起，嗬，原来停在我指尖的是一只光明女神蝶。身披亮蓝色的纱裙，缀着晶莹洁白的项链，它缓缓蹁跹起来，提，转，沉，翻，如飞天一般的优美画面一一浮现。霎时千万只不同种类、生长在不同区域的蝴蝶聚集在我身旁，这只在传说中听闻的场面却实实在在出现在我眼前。和煦如风的女声绕在我耳边，却猛然发现声音的主人竟是这群仙子。震惊之余我不禁连忙虚心向它们请教。它们纷纷向我介绍自己的`名称、生长环境、诞生年份。不知不觉中知识体系慢慢在我脑海里形成。

　　谈论的声音刚刚结束，我就再一次被笼在黑暗中。同样的环境，心中却充满了好奇与激动。“历史探究——侏罗纪时代。”思绪还未从黑暗中转醒，突然空中出现了一只明黄色的竖瞳。透彻心底的凉，将我冻在原地，尖叫卡在喉咙中，恐惧凝固在心间。一条粗壮却透着温暖的尾巴将我卷起，“最高的腕龙！”我激动地叫出来，这时我才发现那双骇人的瞳孔中充满笑意。它缓缓将我放在背上，开始了我们二人的侏罗纪之旅。它似一位尽职的老师，从植物讲到生物，从环境讲到地质，从自己的种群讲到全盛的恐龙家族；它似一位友善的长辈，解答着我的疑惑，询问着我的感受。

　　时光飞逝，转眼间黑幕再次拉下，尽管如此也无法阻拦住我的向往与兴奋。“别愣着了，快加入我们的病毒消灭战吧！”“生物实验——人体保卫战。”随着提示音，我连忙跟随白细胞大军冲上前线。修补城墙，消灭病毒，扩张军队。随着对任务的熟悉，我对人体机能的认识也逐步加深。远处的警报刚刚响起，白光涌现，流光随转，我慌忙闭上了双眼。

　　再次映入眼帘的还是那熟悉的敞开的铁门，仿佛所经历的一切只是方才所梦着的一枕黄粱，只有脑海里所盘旋的知识才能唤起刚才的切身经历。朝阳肆意铺散开来，似是迎接又似展望。我扬起微笑，踏灿烂金芒，携科技微光，昂首阔步，迈向属于我的未来之门。

　　奇妙的实验室作文 8

　　今天，我们要上一节校园实验课。全班都将出发前往实验室，不知道会发生什么有趣的事，好期待啊。

　　一大早，我就到了学校。不久，同学们一个一个陆续进入教室。等人到齐了后，我们就进入了空间穿越门，准备前往实验室。注意，我现在可不是在20xx年，而是在60年后，也就是20xx年。在这60年间，科学家们发现了空间节点，只需10秒就能绕地球转一圈，使人类可以在各个地方畅通无阻。当然，还有很多其它的伟大发明，我就不一一介绍了，以后你们自然就知道了。

　　通过穿越门，瞬间我们就来到了实验室。刚走进实验室，我们就看见到处都是五颜六色的蝴蝶，闪烁着各种颜色的光，宛如仙境一般，美丽极了。正当我们陶醉其中之时，突然，刚看到的一切都消失了。一个穿着白色外套、满脸胡须的男人走了过来，说：“同学们，刚刚的蝴蝶美吗？”我们异口同声地答道：“美！”“其实，刚刚的那些蝴蝶都是我们用3D虚拟技术虚构出来的'。这节实验课就是让同学们了解一下3D虚拟技术，顺便放松一下，你们说好不好？”“好”“OK，那我就开始了。”

　　突然，一下子四周就黑了起来。当光线逐渐明亮的时候，突然发现我们正在一片大草原上。一只庞然大物缓慢地向我们走来，同学们仔细一看，原来那是一只暴龙，恐龙中最凶残的一种。我们都害怕极了，但是它居然就这样从我们的身体中穿了过去。过了几分钟，我们才回过神来，想起这只是虚构的影像而已。

　　不一会儿草原上就热闹起来。翼龙在天上飞，三角龙、剑龙、暴龙在地上跑，各种恐龙应有尽有。同学们也因为想起了这些只是虚拟的，因而更加放肆，四处奔跑，看这看那。这场景就像是一个动物园一般，只不过是远古时期的，动物也没有被关起来。人们都说好奇心害死猫，然而事实就是如此。有个同学想知道远方的丛林里有什么东西，结果他一头撞在了实验室的墙上，而且还撞坏了墙上的设备，惹得大家哈哈大笑。于是，我们就被他一下子撞回了现实。

　　面对这种突**况，老师只好让我们先**室，可是我们全班人都在想：哎，要是能让我们在实验室再多待一会儿，该多好啊！

　　奇妙的实验室作文 9

　　科学探索未知，科技改变未来。此刻我站在3D虚拟现实的校园实验室里发现了许多奇妙的事情。

　　奇妙的天空

　　我走到一台电脑旁，认真的观看里面的内容。我看到了月球的表面，看到了宇航员在跟我招手，我立即回应了他。月球表面的土地是褐色的.，还有许多坑坑洼洼。上面有许多街摊，还有许多人在上面逛街。我惊呆了，没想到月球上也会这么热闹，这时，我看到了一个人正在招手示意我，让我也去看看，我刚要去，却不小心撞上了电脑屏幕，哦！原来我是在实验室。

　　奇妙的血液

　　这时，旁边的电脑把我吸引了，里面显示的是血液的各种成分。我看到了血浆在缓缓的流动，红细胞在辛勤地运输氧气，里面的血红蛋白正在对我微笑，白细胞正在与病菌交手，白细胞是勇敢的英雄，它们消灭细菌后，自己也随之牺牲了。血小板正在紧张地为人们止血。当我想继续往下看时，周围一个女同学的喊声把我吸引到了她的那台电脑上。

　　奇妙的历史

　　原来，里面显示的是忽必烈攻打南宋时的情景。元朝的士兵非常强大，就好像一头大象，南宋的士兵只能拼命地抵抗。场面十分惨烈，只见元朝士兵一刀一刀地捅进南宋士兵的身体里，我不由得叫了一声，但因两方实力悬殊，最终元军攻破了南宋的都城临安。南宋至此灭亡。我还看到了陆秀夫，文天祥。他们一直不向元军投降，直到死仍然保持着那种傲气，文天祥在一面墙上用自己的鲜血写下了“人生自古谁无死，留取丹心照汗青”。我还看到了忽必烈和各将领喝酒庆功的情景。各将领的脸红得像苹果一样，他们和忽必烈一起拿着麦克风唱起了《我的好兄弟》。其中一位将领拿起了手机点了许多烤串。不一会儿，骑手就赶了过来，他们唱着歌，吃着烤串，喝着啤酒一直玩到了凌晨。忽然我看到一个满身光芒的伟人，是***，他挥动有力的臂膀，大声吟唱：“俱往矣，数风流人物，好看今朝！”我正沉浸其中，老师突然的一句下课我才缓过神来。

　　现实中虽然有很多事物都是虚拟的，但我相信科学技术不断的发展，科学家正不断探索，很多存在于人们意识中的理想，有可能成为现实。科学召唤着人们，我们要通过科学改变生活，影响世界。这个实验室真的太奇妙了。

　　奇妙的实验室作文 10

　　一天晚上，我躺在床上，想着：“如果我们的学校能有一个实验室就好了，里面应该藏有许多科学知识或奥秘等着我们去探究呢！想着想着我没有多一会，呼嘘呼嘘的睡着美美的大觉了。我梦见了：

　　一个清新的'早晨来到了，“叮当叮当～叮当叮当～”这是闹钟的声音，是一个小蜗牛形的，它叫我们起床了，我躺在学校的宿舍里，睁开了那模模糊糊的眼睛，舍友向我打招呼，新的一天开始了！

　　这是我第一天来上实验小学，我背着书包，走进了实验班，这是我们第一天的第一节课，是由我们的班主任小刘老师带领，老师介绍课桌上的仪器，这是望星镜，并且领着我们怎么用望星镜在夜间看星星，还教了我们怎么分认飞机与星星，你别以为星星与飞机好认，看来学*什么，都要吃苦头的呀！下课铃响了，我们下课了。

　　下课我们参观了绘画廊，博物馆，图书室，观会楼……马上要上课了，我们很快冲进了教室。

　　“快起床了啦！快起床啦！上学迟到了！”我才睁开眼，我叫到：“实验室呢？”我才知道那是一场梦呀！

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奇妙的实验室作文范文十份（扩展1）

——作文奇妙的实验室 (菁华5篇)

作文奇妙的实验室1

　　做梦，是每个人与生俱来的本领。我们梦想着有一天自己能够如同鸟儿一般翱翔于广阔的天际；梦想着自己能够遇见哆啦A梦，使用它的百变口袋来畅想属于自己的奇妙世界！

　　童真的想法和记忆不会随着时间的流逝而销声匿迹，恰恰相反，奇妙的想象会沿着记忆的轨道一直追随着自己回到过去、现在，甚至是前往未来。我仿佛看见了托着大钟表的兔子先生正朝我微笑，时间的年轮就在此刻静止，然而，这奇妙的实验便在这如同“战场”一般的教室里悄无声息地开始了！

　　一个个精彩的故事在六月晶莹的露珠里滚动着，若隐若现，一个个动人的情节在蛙声蝉噪里羽翼丰满。中考的金榜题名便从六月开始。

　　这一刻，我带着激动而又害怕的心情轻轻地走进考场，仿佛我又遇见了哆啦A梦，它用它的百变口袋将考场变成了一个巨大的实验室，实验室里有来自各个学校的考生和那陌生的监考老师，实验器材就是试卷、中性笔、铅笔、尺子等等。让我们共同完成这十项实验内容。我们每个人都细心看题、审题、解题，直到完成每一项实验，监考老师则会严肃地监考我们，直到最后看到我们每个人都写完试卷后，他们严肃的脸上便会流露出喜悦的笑容。

　　经过三天的奋战，每个考生都带着放松而又高兴的心情走出考场，哆啦A梦的百变口袋将我们从奇妙的世界带回到现实，这时，我们便从梦中突然醒来，喃喃自语着：“如果我也有哆啦A梦的百变口袋，那该有多好？”可是现实毕竟是现实，该来的总得会来，正如雨后的彩虹更精彩。

　　让我们荡起双桨，手挽手一起歌唱六月，欢乐的脸像葵花绽放在每一张脸上，所有欢乐的翅膀在六月的枝头震动，六月是一片幻想的蓝天。

　　期待我们金榜题名！

作文奇妙的实验室2

　　“怦怦，怦怦”，心跳声混着兴奋、紧张与担忧一遍遍撞击着我的耳膜。抬头凝视着“全息互动”四个大字，缓缓把手抚上这冰冷的铁门，神秘的感觉沿着手臂窜到心尖。一缕晨曦钻过窗帘映到门缝上，顺着它的指引，伴着沉沉的吸气声，我推开了实验室的大门……

　　漆黑，漆黑，没有分毫光亮。黑幕将我围得密不透风，紧张与无措冲刷着心堤，我只得用手四处挥动。轻微的触感从我的指尖传来，似是蜻蜓点水般的轻柔，又似烟笼寒水般的缥缈。“生物实验——蝴蝶辨析现在开始。”柔和的灯光亮起，嗬，原来停在我指尖的是一只光明女神蝶。身披亮蓝色的纱裙，缀着晶莹洁白的项链，它缓缓蹁跹起来，提，转，沉，翻，如飞天一般的优美画面一一浮现。霎时千万只不同种类、生长在不同区域的蝴蝶聚集在我身旁，这只在传说中听闻的场面却实实在在出现在我眼前。和煦如风的女声绕在我耳边，却猛然发现声音的主人竟是这群仙子。震惊之余我不禁连忙虚心向它们请教。它们纷纷向我介绍自己的名称、生长环境、诞生年份。不知不觉中知识体系慢慢在我脑海里形成。

　　谈论的声音刚刚结束，我就再一次被笼在黑暗中。同样的环境，心中却充满了好奇与激动。“历史探究——侏罗纪时代。”思绪还未从黑暗中转醒，突然空中出现了一只明黄色的竖瞳。透彻心底的凉，将我冻在原地，尖叫卡在喉咙中，恐惧凝固在心间。一条粗壮却透着温暖的尾巴将我卷起，“最高的腕龙！”我激动地叫出来，这时我才发现那双骇人的瞳孔中充满笑意。它缓缓将我放在背上，开始了我们二人的侏罗纪之旅。它似一位尽职的老师，从植物讲到生物，从环境讲到地质，从自己的种群讲到全盛的恐龙家族；它似一位友善的长辈，解答着我的疑惑，询问着我的感受。

　　时光飞逝，转眼间黑幕再次拉下，尽管如此也无法阻拦住我的向往与兴奋。“别愣着了，快加入我们的病毒消灭战吧！”“生物实验——人体保卫战。”随着提示音，我连忙跟随白细胞大军冲上前线。修补城墙，消灭病毒，扩张军队。随着对任务的熟悉，我对人体机能的认识也逐步加深。远处的警报刚刚响起，白光涌现，流光随转，我慌忙闭上了双眼。

　　再次映入眼帘的还是那熟悉的敞开的铁门，仿佛所经历的一切只是方才所梦着的一枕黄粱，只有脑海里所盘旋的知识才能唤起刚才的切身经历。朝阳肆意铺散开来，似是迎接又似展望。我扬起微笑，踏灿烂金芒，携科技微光，昂首阔步，迈向属于我的未来之门。

作文奇妙的实验室3

　　科学探索未知，科技改变未来。此刻我站在3D虚拟现实的校园实验室里发现了许多奇妙的事情。

　　奇妙的天空

　　我走到一台电脑旁，认真的观看里面的内容。我看到了月球的表面，看到了宇航员在跟我招手，我立即回应了他。月球表面的土地是褐色的，还有许多坑坑洼洼。上面有许多街摊，还有许多人在上面逛街。我惊呆了，没想到月球上也会这么热闹，这时，我看到了一个人正在招手示意我，让我也去看看，我刚要去，却不小心撞上了电脑屏幕，哦！原来我是在实验室。

　　奇妙的血液

　　这时，旁边的电脑把我吸引了，里面显示的是血液的各种成分。我看到了血浆在缓缓的流动，红细胞在辛勤地运输氧气，里面的血红蛋白正在对我微笑，白细胞正在与病菌交手，白细胞是勇敢的英雄，它们消灭细菌后，自己也随之牺牲了。血小板正在紧张地为人们止血。当我想继续往下看时，周围一个女同学的喊声把我吸引到了她的那台电脑上。

　　奇妙的历史

　　原来，里面显示的是忽必烈攻打南宋时的情景。元朝的士兵非常强大，就好像一头大象，南宋的士兵只能拼命地抵抗。场面十分惨烈，只见元朝士兵一刀一刀地捅进南宋士兵的身体里，我不由得叫了一声，但因两方实力悬殊，最终元军攻破了南宋的都城临安。南宋至此灭亡。我还看到了陆秀夫，文天祥。他们一直不向元军投降，直到死仍然保持着那种傲气，文天祥在一面墙上用自己的鲜血写下了“人生自古谁无死，留取丹心照汗青”。我还看到了忽必烈和各将领喝酒庆功的情景。各将领的脸红得像苹果一样，他们和忽必烈一起拿着麦克风唱起了《我的好兄弟》。其中一位将领拿起了手机点了许多烤串。不一会儿，骑手就赶了过来，他们唱着歌，吃着烤串，喝着啤酒一直玩到了凌晨。忽然我看到一个满身光芒的伟人，是*，他挥动有力的臂膀，大声吟唱：“俱往矣，数风流人物，好看今朝！”我正沉浸其中，老师突然的一句下课我才缓过神来。

　　现实中虽然有很多事物都是虚拟的，但我相信科学技术不断的发展，科学家正不断探索，很多存在于人们意识中的理想，有可能成为现实。科学召唤着人们，我们要通过科学改变生活，影响世界。这个实验室真的太奇妙了。

作文奇妙的实验室4

　　波兰的*曾经说过“人的天职在勇于探索真理”，意大利的伽利略说过“一切推理都必须从观察与实验得来”，于是，我们班在课余时间办了一个社团活动，叫做“阳光实验室”，让我们用过自己做实验来探寻科学奥秘。

　　实验实验，总得有个实验的主题吧？我想起我老爸是建筑设计师，我常常和他在工地东奔西跑，见到过好多设计成“M”形的钢筋，我很疑惑，爸爸让我自己去找到答案，现在这阳光实验室不就是一个寻找答案的好机会吗?主题定了，可我们又上哪儿找来钢筋呢，就算找到了，又怎么做实验呢？对了，用折成“M”的白纸来代替！又有一个新问题挡在了我们探索的路上，这实验要怎么做呀？智多星史航的脑袋上冒出了一个闪闪发亮的灯泡：“钢筋一定要承受很多重量才算是好的钢筋。研究这个问题不就是看‘M’形比‘—’形好在哪儿吗？就看他们能承受多少重量不就成了吗？就拿那种垫片来给纸施加压力好了！”

　　开始实验！我们把事先准备好的“M”形纸和“—”形纸架在了同样高度的地方上，我们怀着紧张又激动的心情往两张纸上面放垫片。我们是两个两个放的，每放一下，我们的心都随着纸的颤动而颤抖。“一”形纸放了两个就塌了，我们为“一”形纸的轰然倒塌而沮丧、惋惜，同时也更期待“M”形纸。“突破五十啦！”史航高兴的挥舞起拳头，他不知道，后面还有让他兴奋的呢！“八十二！八十三！……”或许是我们为“M”形纸这么厉害而过于激动了，其他组都有人来“投诉”了。接到投诉之后，我们都稍稍收敛了一点，但当“M”形纸突破“百片大关”时，我们再也忍不住心中的喜悦，兴奋的发出来极高分贝的充满喜悦的尖叫。最终，“M”形纸英雄般承受住了140之多的垫片数！

　　经过实验，我们得出：“M”形的抗压能力远远要比“一”形好，能承受比“一”形数倍的重量，为了使建筑更加安全，所以将建筑材料设计成“M”形。通过这个阳光实验室，我懂得的不仅仅是科学小知识，更明白了团结的重要性以及遇到任何困难，都要自己动手来解决！

作文奇妙的实验室5

　　雪白的墙壁，整齐的设备，宽阔的空间，这是一个可容纳八十余人的学生实验室。站在讲台前，往后墙一望：“实践是检验真理的唯一标准。”这句话用尺余大小的红色宋体字在雪白的墙上刷出来，赫然醒目。

　　一股庄严肃穆的氛围在四周徐徐漫溢。“实践是检验真理的唯一标准”，我反复念叨着这句熟悉的话。以前只在文科教科书上看到的这句话，现在出现在理科的实验室，别有一番风味。理科属自然科学，科学是客观真理，它不以人的意志为转移，是一就是一，是二就是二。如果它存在，你再怎么否认它也存在；如果它不存在，再怎么肯定它也不存在。一切强权和霸道在科学面前永远只能碰壁。

　　从书本上学到的理论，是对是错？是真理还是谬误？是骡子是马？拉出来溜溜就行，做一做实验就能得到铁的验证。书本知识是真理，做实验就是实践。实验是检验书本知识的唯一标准，实验验证不了的是谬误。真理和谬误不是只差一步么？检验这一步的客观标准是实践，并且是唯一的，不会再有第二个标准。

　　我怎么想，就怎么觉得这句话是常识。可这样的常识在上个世纪七十年代末八十年代初我国拨乱反正时期，竟然还组织过对真理标准问题的大讨论，此时想来，未免令人失笑。生活中的所有现象都在证明这句话的正确性。可当时的人们还是讨论了，并且讨论得轰轰烈烈。这也难怪。从极端的专制和个人崇拜年代走过来的人们，余悸未消，已部分或全部丧失了独立思考的胆识和能力。在此情况下，组织讨论澄清问题是极其重要和十分必要的。“实践是检验真理的唯一标准”，我很庆幸今天这句话能光明正大地挂在这里。当然，更值得庆幸的是这种观念已深入人心。

　　回过头来，讲台前黑板的正上方，又是一条醒目的标语赫然在目：“我的一切发明都是深思熟虑、严格实验的结果。”这句话应该是科学家的座右铭。“深思熟虑”是理论上的思考和大胆假设，“严格实验”是实践上的行动和小心求证。“大胆假设，小心求证”是胡适提出的寻找真理的方法。自然科学上的一切发明创造其实都可如此求证。它提醒学生，做实验时，不要被假象所迷惑，不要在实验过程中出现失误，一旦如此，谬误将如杂草一样丛生。

　　两条标语，殊途同归，都要求学生从小就尊重客观事实．在不断的理论和实践中培养严谨求实的科学精神和实事求是的科学理念。

　　我希望这两条标语不只是悬挂在墙上，而应铭刻在人们心里，永远流传。

奇妙的实验室作文范文十份（扩展2）

——实验室租赁合同范文十份

　　实验室租赁合同 1

　　出租方：_________（以下简称甲方）

　　承租方：_________（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在*等、自愿、协商一致的基础上，为明确双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致订立本合同，双方须共同遵守。

　　第一条 租赁范围

　　（一）实验室租赁：甲方将_________大楼_________座_________号实验室出租给乙方，所租房屋供乙方作 _________用途使用。实验室使用面积共计_________*方米。甲方向乙方收取租金的使用面积最终以双方共同参与测量并签字认可的实际测量结果为准，楼层*面图及实际测量数据结果见本合同附件1。

　　（二）写字间租赁：甲方代_________公司（以下简称_________公司）向乙方出租_________大楼_________座_________号房间作为行政办公使用，建筑面积共计_________*方米，使用面积为_________*方米。

　　第二条 租赁开始日期及租赁期限

　　本租赁合同所认定的租赁期自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止。

　　租赁期限为_________年_________个月。

　　第三条 租金及物业管理费

　　（一）费用合计

　　1。实验室费用合计为：_________元人民币每年，其中：

　　（1）实验室租金合计为：_________元人民币每年；

　　（2）实验室物业管理费合计为：_________元人民币每年。

　　2。写字间费用合计为：_________元人民币每年，其中：

　　（1）写字间房屋租金为：_________元人民币每年；

　　（2）写字间公共物业管理费为：_________元人民币每年。

　　写字间租金及公共物业管理费为甲方代_________公司收取，甲方收款后向乙方开具收据，待_________公司开具正式发票后乙方凭收据换取正式发票。

　　（二）租金

　　1。实验室租金：乙方所租实验室的单位租金按使用面积每*方米每天人民币￥_________元。

　　2。写字间租金：乙方所租写字间的单位租金按建筑面积每*方米每天人民币￥_________元。

　　3。租金支付：租金按季度预付，乙方必须于每季度租期结束前，在至少比每季度租期结束日提前15日的条件下，同时在不得扣除任何费用的情况下预先缴纳下季度的租金予甲方；首期租金需于本合同签订后日内交予甲方。如果到期日为公休日或国家法定节假日，则该到期日顺延至下一个工作日。

　　（三）物业管理费

　　1。实验室物业管理费为使用面积每*方米每天人民币￥_________元。

　　2。乙方在签订本合同后_________日内支付首期物业管理费予甲方。

　　3。物业管理费须按季预付，乙方须于每季度租期结束前，以不少于15日的条件下，同时在不得扣除任何费用的情况下预先缴纳下一季度的物业费管理费予甲方。如果到期日为公休日或国家法定节假日，则该到期日顺延至下一个工作日。

　　4。物业管理费所涉及收费项目全部为强制性收费项目，乙方一经签署本合同则表示愿意接受甲方提供的物业服务；乙方同时承诺在甲方正常提供物业管理服务条件下，乙方有无条件支付物业管理费用之义务。

　　5。物业管理费所涉及收费项目明细见本合同附件2；在合同期限内甲方有权变动物业服务项目，乙方必须接受相关调整同时接受相应物业管理费用的变动。

　　（四）公共物业管理费

　　1。公共物业管理费为_________公司向进驻园区企业统一收取的物业管理费（只限乙方向_________公司租用的实验室、房屋或其它场所，此部分物业管理费为甲方代_________公司向乙方收取），收费标准为建筑面积每*方米每月人民币￥_________元。

　　2。公共物业管理费所涉及收费项目全部为强制性收费项目，乙方一经签署本合同则表示愿意接受_________公司提供的公共物业服务；乙方同时承诺在_________公司正常提供物业管理服务条件下，乙方有无条件支付公共物业管理费用之义务。

　　第四条 其他市政及实验室配套设施

　　（一）电费

　　1。实验室电费：甲方依据_________市用电收费标准，每月按乙方独立电表所示耗电量向乙方发出收费通知单，乙方按收费通知单向甲方缴纳电费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。

　　2。写字间电费：甲方依据_________公司用电收费标准，每月按乙方独立电表所示耗电量代_________公司向乙方发出收费通知单，收取电费；乙方按收费通知单向甲方缴纳电费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。

　　甲方保留在**有关部门调整电费时相应调整电费的

　　权利。

　　（二）水费

　　1。甲方按_________市行业管理部门规定的工业用水收费标准收取乙方普通用水水费，甲方每月按乙方独立水表所示用水量向乙方发出收费通知单，乙方按收费通知单向甲方缴纳水费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。

　　2。纯净水收费标准及方法由甲乙双方签订本合同的补充条款另行约定。

　　甲方保留在**有关部门调整水费时相应调整水费的权利。

　　（三）电话费、有线电视费、上网费

　　1。通信设施等工本费按电信等有关部门资费标准进行收费。

　　2。除上述费用外，乙方并须在每月自行支付电话、有线电视费、上网费。

　　3。乙方所需电话或网络接口数量如超过房间原标准配置数量时，增加的布线费用由乙方自行支付。

　　（四）实验室配套实验家具及设备

　　1。实验室配套家具及设备包括实验台、通风橱、洗眼器、紧急喷淋等设施（具体配置及数量见本合同附件3）作为实验室房屋的一部分由甲方提供，甲方不另外收费。

　　2。如乙方所需实验设施超过本合同附件3所列举的项目，超出部分经甲方同意后由乙方自行配备，相关费用自理；或委托甲方为其代办置备，甲方有权按合理价格向乙方收取设备成本及一定比例的服务费用，价格及服务费价格由甲方按合理标准确定。

　　3。验室配套家具及设备作为实验室的配套设施，乙方有义务保持其完好性，如有破损（自然损耗除外）乙方有义务将状态复原，否则甲方有权按本合同附件3所标明的设施价值要求乙方赔偿相当数量的现金，乙方需无条件接受。

　　（五）车位管理费：乙方可用车位数量及车位管理费按_________公司统一公布规定执行，乙方一经签署本合同则表示同意接受 _________公司的车位管理办法及收费标准，并同意按_________公司相关办法交纳相关费用。（在_________公司尚未公布车位管理及收费标准前，车位管理费暂不向乙方收取；待车管理费收费标准公布后，乙方按相关标准向_________公司交纳车位管理费）

　　第五条 押金

　　（一）本合同押金为所租实验室与写字间的三个月租金、三个月物业管理费之总和（每月按30天计算）押金总额明细如下：乙方付给甲方：_________元人民币作为押金，其中：

　　1。实验室租金押金：_________元人民币，写字间租金押金：_________元人民币；

　　2。实验室物业管理费押金：_________元人民币，写字间公共物业管理费押金：_________元人民币。

　　乙方签订本合同后_________日内即须缴付上述押金总额予甲方。

　　（二）当租期届满，在乙方已将所租写字间还原并空出返还予甲方、缴清所欠甲方和_________公司之一切费用、偿还所有因乙方未能遵守本合同而引致甲方的损失后_________天内，甲方依据本合同规定的权限扣除应扣之款项后，须将乙方所交纳押金或余额免息退还予乙方。

　　第六条 押金的调整

　　如因所租写字间的租金、物业管理费按本合同规定进行调整，令乙方已付押金少于当时的三个月租金、三个月物业管理费押金之总和，乙方须在甲方发出有关通知后七天内补足尚欠押金金额，否则视作乙方违约论。

　　第七条 付款方式

　　乙方应以现金、支票或按甲方或_________公司指定的银行及银行帐号以存款方式缴付租金、物业管理费、电费、押金及本合同规定应付的其他费用。甲方或_________公司给乙方结算费用时，应当出具有关凭证。

　　第八条 双方权利及义务

　　（一）甲方及_________公司的权利及义务

　　1。甲方及_________公司负责在孵化器大楼内提供以下服务及设施：供排水、供电、照明、空调、供暖、电话、公共卫生间设施、网线接口、消防设施、安全设施及其他必要的设施，以及对以上设施、设备的正常维修、养护和管理。

　　2。为了保证入孵企业及内园区内的财产安全、人员生命安全和正常的经营活动，甲方本着最小化的影响乙方正常经营为原则，有权随时检查乙方实验室及写字间的使用情况，实验仪器或设备配备情况，实验药品的储存、摆放情况，消防器材性能摆放等内容进行检查；乙方必须无条件配合甲方的相关检查，同时对甲方的合理建议及要求及时整改。

　　3。_________公司负责孵化科研生产大楼的公共部分及大楼外部的保安以及公共环境（包括公共场所、房屋共用部位）的清洁卫生。

　　4。_________公司负责孵化器范围内交通与车辆停放秩序的管理。

　　5。_________公司负责公用绿地、花木、建筑小品（包括但不限于雕塑物、指示牌等）等的养护与管理。

　　6。甲方或_________公司在收到乙方通知其所租写字间之结构或中央机电配置或供排水主管道部分等有损毁后（该损毁非乙方所引致），甲方或_________公司应立即组织维修乙方所租写字间内该受损的部分。

　　7。甲方或_______

　　__公司有权依据_________公司或_________园区管理的实际情况制定、公布、修改或取消有关的《物业管理规定》及其它必要的规章制度，乙方须予全面遵守。甲方依法对上述规章制度进行修改或颁布新的规章制度时无须证得乙方同意，但需及时将更改后的规章制度通知乙方或进行公示。

　　8。甲方保留以下权利：公众设施（如排水、供电、空调、采暖、消防、通讯的管道等）可以通过所租写字间；甲方或 _________公司本着以最少影响乙方的经营为原则，有权派工作人员进入乙方所租写字间进行有关检查、维修或改建工程，同时除紧急情况外应事先会知乙方。甲方保留使用孵化器外墙及天台的权利，但甲方的使用以不妨碍乙方的正常业务为限。

　　9。当乙方违反本合同，而乙方未能悉数赔偿甲方之所有损失，除甲方所享有的其他权利外，甲方还有权根据其损失程度向乙方进一步追讨赔偿及法律责任。

　　10。租赁期间，甲方有权将所租写字间的产权转让或出售给第三方。甲方在出售或转让后应通知乙方。在所租写字间产权转移给第三方后，该第三方即取代甲方，并享有甲方在本合同下的权利及承担甲方在本合同下的义务。在出售或转让后，甲方有权把押金（扣除甲方有权根据本合同扣除的款项后）转交给买家或受让人。乙方同意在甲方提出要求时与该买家或受让人重新签订条件及条款与本合同一致的租赁合同，并在租期届满或终止时向买家或受让人追讨押金或押金之余额。

　　11。甲方可在本合同期满前三个月内经与乙方预约后，在不影响乙方正常经营活动前提下，带领有意租赁乙方所租写字间的租户进入乙方所租写字间察看。

　　（二）乙方权利及义务

　　1。乙方必须严格遵守甲方及_________公司制定的`《物业管理规定》等各种规章制度。

　　2。未经甲方书面允许，乙方不得将具有剧毒、放射性的物质或仪器及产生强烈刺激性气味、强烈噪音或其它足以影响他人正常工作活动的设备、仪器、物品、动物（实验动物乙方应提前提出申请，经甲方许可后方可带入）带入所租赁房屋；如果乙方未经甲方许可擅自携带上述物品进入所租赁房屋的，甲方有权要求乙方限期撤出，同时解除本合同而不承担任何责任；如乙方上述行为给甲方或其它单位造成损失的，乙方承担全部经济及法律责任。

　　3。如乙方按本合同规定的方式实际支付了租金和其他应付的费用，并履行了本合同内规定应负的义务，乙方可以在租期内有权在本合同期限内依照本合同规定使用所租实验室或写字间，并享有依照中国法律法规和本合同的规定承租方享有的一切权利。

　　4。乙方有义务保证其在入驻孵化器时按甲方要求提供相关尽资料内容的真实可靠性，乙方同时有义务在实际情况改变时对相关资料进行真实可靠之修改并将其上报甲方；如乙方所提供资料存在虚假不实或未及时根据实际情况改变对资料进行真实可靠修改并上报甲方，则视同乙方违约，乙方应承担由此产生的一切后果，甲方同时保留追究乙方经济及法律责任的权利。

　　5。乙方有权合理地使用公共地方及设施，并承担有关费用，但_________公司有权对该等使用做出合理规限，乙方须予遵守。

　　6。乙方须按时缴付租金、物业管理费、所租写字间之电费、电话、有线电视及网络等费用。

　　7。乙方亦应支付中华人民共和国和_________法律法规规定在租期内乙方作为所租写字间之承租人、占用人或使用者应支付之一切税费（如有）

　　8。乙方在本合同存续期间，无权要求减免任何按本合同而需缴纳的费用。

　　9。除得到甲方书面同意外，乙方不得将所租写字间或部分所租写字间转让、转租或用其他方式交予第三者使用或与他人共同使用所租写字间。

　　10。未征得甲方和_________公司书面同意，乙方不得在所租实验室、写字间以外任何部位竖立任何文字、标记或广告等宣传物品。乙方招牌放置的位置应依照_________公司的指示进行。乙方不得改变所租实验室或写字间的任何结构及任何部分的外貌，亦不得堵塞任何窗户。

　　11。乙方所租实验室或写字间若有损坏，应及时通知甲方和_________公司。因乙方缘故而造成所租写字间有所损坏时，在收到甲方或 _________公司书面维修通知书内，乙方应按甲方或_________公司之要求进行维修，维修费用由乙方自行承担。或由乙方委托甲方或 _________公司进行维修，但乙方需负担因此而引致之损失及费用。

　　12。在租期届满或按本合同规定提前终止租期的情况下，乙方应当将所租写字间于合同终止后_________ 日内空出交还予甲方，并应当自费将所租写字间恢复还原至甲方初次向乙方交付之所租写字间之状态（合理的自然损耗除外），并拆除及搬出乙方在所租写字间的所有家具、装修和添置物，并同时修补因该等拆除及搬出对所租写字间造成的毁坏。如乙方因任何理由拒绝或不能履

　　行上述责任，则甲方有权从押金或扣减足额的款项，并使用该扣减的款额自行完成该等恢复原状、拆除及搬出和修补工作面不必对乙方另行事先通知。倘押金不足以支付该等还原工作之开支者，乙方须向甲方全面补足所产生之有关开支。

　　13。本合同有效期届满，乙方需继续租用该写字间的，应于有效期届满之日前_________个月向甲方提出续租要求；在同等条件下，乙方对该写字间有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。

　　14。乙方在享受承租的实验室或写字间应有的服务的同时，必须严格必履行甲方及园区拟定的一切管理规定。乙方在所租写字间的一切商业经营活动必须遵守中华人民共和国及_________的法律、法规。

　　第九条 保密责任

　　1。在不触犯国家及_________相关法律法规的前提下，甲方对因业务或管理需要而掌握到的乙方的商业机密、技术机密及其它相关秘密信息承担保密义务；但乙方应就保密事项事先向甲方出具书面说明，否则甲方不承担相应的保密责任。

　　2。在不触犯国家及_________相关法律法规的前提下，乙方对因业务或管理需要而掌握到的甲方的商业机密、技术机密及其它相关秘密信息（包括但不限于甲方对乙方的房屋租金等优惠政策、甲方的财务状况、甲方在研项目的技术信息等）承担保密义务；如乙方将甲方保密信息泄露而给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

　　第十条 合同的终止

　　（一）乙方在出现下列任何一种情况时，甲方有权马上单方解除合同，自行收回所租写字间而无需做出任何赔偿：

　　1。违反中华人民共和国或_________相关法律、法规，进行不法经营活动；

　　2。擅自改变所租写字间作为乙方独立使用的写字间的用途。

　　3。擅自以乙方以外的名义使用所租写字间

　　4。未按本合同的规定缴纳租金、物业管理费、滞纳金等根据本合同应支付之费用，并于逾期七日后仍不予缴纳。

　　5。擅自将所租写字间全部或部分交与或转让予第三者使用或与第三者共同使用。

　　6。乙方严重亏损，无力清偿到期债务、乙方自行或被债权人向人民法院申请宣告乙方破产还债。

　　7。乙方行为（包括但不限于实验设备、实验内容、实验药品、员工行为、员工言论等）己以妨碍到孵化器的正常运行，妨碍其它入孵企业的正常经营，违反国家相关法规和孵化器及园区相关管理规定，对孵化器及园区内的财产安全、人员生命安全产生直接或间接的威胁的；或乙方上述行为尚未造成实际影响，但经甲方或园区管理单位向乙方发出限期整改警告而未在限期内完成整改的。

　　（二）乙方若违反本合同所规定的有关义务或责任，经甲方或_________公司书面通知后十日内仍未全面更正——本合同第十条第（一）款所述之乙方违约行为，甲方将不予另行通知而有权马上单方面解除本合同，甲方有权单方面终止本合同，乙方须即时迁出所租实验室或写字间，甲方并有权向乙方追讨任何因乙方所引致的损失、开支和法律责任。

　　（三）凡因发生地震、台风、暴雨、火灾等或其他不可抗力致使全部或部分合同无法继续履行时，双方无需承担相应的赔偿责任。但乙方仍须清缴截止至合同终止之日前的一切租金及其他应缴费用。

　　第十一条 违约责任

　　（一）任何一方有违反合同的行为，应就违约行为给对方造成的一切损失（包括诉讼费用）进行赔偿。如属双方的过失，应根据情况，由双方分别承担违约责任。

　　（二）若乙方违反本合同的条款和条件，甲方除可按本合同规定单方面终止合同外，并有权从押金中将所有欠缴款项、损失及开支扣除，如押金不足支付该等欠缴款项、损失及开支时，甲方有权要求乙方向甲方补纳不足部分。如乙方拒绝补缴，甲方有权扣留乙方于所租写字间内的设施和货物并进行拍卖，以作抵偿，惟此并不影响甲方向乙方进一步追讨合理赔偿及法律责任的权利。

　　（三）乙方逾期交付电费超过七天的，甲方除可按本合同规定单方面终止合同外，并有权无需另行通知而要求_________公司中断电源，直至乙方付清全部费用。重新连接电源线路之一切费用由乙方负责。

　　（四）无论因何原因，乙方对应交付的租金或其他各项费用不予交纳或延迟交纳，除本合同另有规定外，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以月金的1‰；如滞纳天数超过七天，甲方有权按违约处理而终止合同。

　　（五）租期内乙方中途单方面退租，属乙方违约，甲方有权向乙方追讨由此而引起对甲方构成的一切经济损失。

　　（六）如甲方依本合同扣减乙方的押金，乙方须在甲方发出书面通知之日始七天内补足被扣减的押金金额，否则即属乙方违约，甲方有权立即终止本合同及收回所租写字间，并没收乙方已付的全部租金和押金。

　　第十二条 放弃权利

　　当发生乙方违约而甲方仍接受乙方缴付租金时，不能视为甲方放弃追究违约的权利。乙方缴付租金或其他款项如有不足额的情况，即使甲方接受不足额的款项均不得视为甲方同意乙方

　　减额缴付，亦不影响甲方追索不足部分租金或欠款的权利，更不影响其按本合同或法律规定采取其他措施的权利。

　　第十三条 争议的解决

　　（一）本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均受中华人民共和国法律管辖。

　　（二）甲、乙双方就本合同发生争议时，应尽量通过友好协商或通过调解解决，若经协商、调解不能达成一致时，则双方同意将争议提交北京仲裁委员会仲裁解决。

　　第十四条 附则

　　（一）若本合同内有任何条文于任何法律下成为无效、违法或不能执行时，本合同其余条文之有效性、合法性及执行性并不因此而受损，甲、乙双方皆仍需履行其余条文的责任。

　　（二）乙方的雇员、访客、顾客、服务人员、装修人员等或经乙方明示或默示许可进入孵化科研生产大楼的任何人员，除应履行出入登记手续外，乙方应对上述人员的行为负责。

　　（三）鉴于_________业务的特殊性，乙方在签署本合同时应就合同期内水、电需求量，排污量、排污种类、主要设备清单、设备功率；所开展的研发项目、项目内容；需要进入实验室的药品目录，菌种、病毒、实验动物目录等做出详细书面说明，填写入孵申请表并签字确认；如乙方在以后工作需对上述事项进行调整，应至少提前15天向甲方提交书面申请，未经甲方批准而擅自在所租房屋内添置设备的，甲方有权要求乙方限期搬出或解除合同，甲方不承担任何责任。

　　（四）甲、乙双方就本合同条款如有增删，可在合同附件中列明，附件内容与本合同具有同等效力。

　　（五）甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商做出补充协议。

　　（六）本合同一式四份，以中文写成，甲、乙双方各执两份，均具有同等的法律效力。

　　（七）本合同自甲、乙双方签署之日起生效。

　　甲方（公章）_________ 乙方（公章）_________

　　法定代表人（签字）_________ 法定代表人（签字）_________

　　_________年____月____日 _________年____月____

　　实验室租赁合同 2

　　出租方：_________

　　承租方：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在*等、自愿、协商一致的基础上，为明确双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致订立本合同，双方须共同遵守。

　　第一条 租赁范围

　　实验室租赁：甲方将_________大楼_________座_________号实验室出租给乙方，所租房屋供乙方作_________用途使用。实验室使用面积共计_________*方米。甲方向乙方收取租金的使用面积最终以双方共同参与测量并签字认可的实际测量结果为准，楼层*面图及实际测量数据结果见本合同附件1。

　　写字间租赁：甲方代_________公司向乙方出租_________大楼_________座_________号房间作为行政办公使用，建筑面积共计_________*方米，使用面积为_________*方米。

　　第二条 租赁开始日期及租赁期限

　　本租赁合同所认定的租赁期自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止。

　　租赁期限为_________年_________个月。

　　第三条 租金及物业管理费

　　费用合计

　　1．实验室费用合计为：_________元人民币每年，其中：

　　实验室租金合计为：_________元人民币每年；

　　实验室物业管理费合计为：_________元人民币每年。

　　2．写字间费用合计为：_________元人民币每年，其中：

　　写字间房屋租金为：_________元人民币每年；

　　写字间公共物业管理费为：_________元人民币每年。

　　写字间租金及公共物业管理费为甲方代_________公司收取，甲方收款后向乙方开具收据，待_________公司开具正式发票后乙方凭收据换取正式发票。

　　租金

　　1．实验室租金：乙方所租实验室的单位租金按使用面积每*方米每天人民币￥_________元。

　　2．写字间租金：乙方所租写字间的单位租金按建筑面积每*方米每天人民币￥_________元。

　　3．租金支付：租金按季度预付，乙方必须于每季度租期结束前，在至少比每季度租期结束日提前15日的条件下，同时在不得扣除任何费用的情况下预先缴纳下季度的租金予甲方；首期租金需于本合同签订后日内交予甲方。如果到期日为公休日或国家法定节假日，则该到期日顺延至下一个工作日。

　　物业管理费

　　1．实验室物业管理费为使用面积每*方米每天人民币￥_________元。

　　2．乙方在签订本合同后_________日内支付首期物业管理费予甲方。

　　3．物业管理费须按季预付，乙方须于每季度租期结束前，以不少于15日的条件下，同时在不得扣除任何费用的情况下预先缴纳下一季度的物业费管理费予甲方。如果到期日为公休日或国家法定节假日，则该到期日顺延至下一个工作日。

　　4．物业管理费所涉及收费项目全部为强制性收费项目，乙方一经签署本合同则表示愿意接受甲方提供的物业服务；乙方同时承诺在甲方正常提供物业管理服务条件下，乙方有无条件支付物业管理费用之义务。

　　5．物业管理费所涉及收费项目明细见本合同附件2；在合同期限内甲方有权变动物业服务项目，乙方必须接受相关调整同时接受相应物业管理费用的变动。

　　公共物业管理费

　　1．公共物业管理费为_________公司向进驻园区企业统一收取的`物业管理费，收费标准为建筑面积每*方米每月人民币￥_________元。

　　2．公共物业管理费所涉及收费项目全部为强制性收费项目，乙方一经签署本合同则表示愿意接受_________公司提供的公共物业服务；乙方同时承诺在_________公司正常提供物业管理服务条件下，乙方有无条件支付公共物业管理费用之义务。

　　第四条 其他市政及实验室配套设施

　　电费

　　1．实验室电费：甲方依据_________市用电收费标准，每月按乙方独立电表所示耗电量向乙方发出收费通知单，乙方按收费通知单向甲方缴纳电费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。

　　2．写字间电费：甲方依据_________公司用电收费标准，每月按乙方独立电表所示耗电量代_________公司向乙方发出收费通知单，收取电费；乙方按收费通知单向甲方缴纳电费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。

　　甲方保留在**有关部门调整电费时相应调整电费的权利。

　　水费

　　1．甲方按_________市行业管理部门规定的工业用水收费标准收取乙方普通用水水费，甲方每月按乙方独立水表所示用水量向乙方发出收费通知单，乙方按收费通知单向甲方缴纳水费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。

　　2．纯净水收费标准及方法由甲乙双方签订本合同的补充条款另行约定。

　　甲方保留在**有关部门调整水费时相应调整水费的权利。

　　电话费、有线电视费、上网费

　　1．通信设施等工本费按电信等有关部门资费标准进行收费。

　　2．除上述费用外，乙方并须在每月自行支付电话、有线电视费、上网费。

　　3．乙方所需电话或网络接口数量如超过房间原标准配置数量时，增加的布线费用由乙方自行支付。

　　实验室配套实验家具及设备

　　1．实验室配套家具及设备包括实验台、通风橱、洗眼器、紧急喷淋等设施作为实验室房屋的一部分由甲方提供，甲方不另外收费。

　　2．如乙方所需实验设施超过本合同附件3所列举的项目，超出部分经甲方同意后由乙方自行配备，相关费用自理；或委托甲方为其代办置备，甲方有权按合理价格向乙方收取设备成本及一定比例的服务费用，价格及服务费价格由甲方按合理标准确定。

　　3．验室配套家具及设备作为实验室的配套设施，乙方有义务保持其完好性，如有破损乙方有义务将状态复原，否则甲方有权按本合同附件3所标明的设施价值要求乙方赔偿相当数量的现金，乙方需无条件接受。

　　车位管理费：乙方可用车位数量及车位管理费按_________公司统一公布规定执行，乙方一经签署本合同则表示同意接受_________公司的车位管理办法及收费标准，并同意按_________公司相关办法交纳相关费用。。

　　第五条 押金

　　本合同押金为所租实验室与写字间的三个月租金、三个月物业管理费之总和。押金总额明细如下：乙方付给甲方：_________元人民币作为押金，其中：

　　1．实验室租金押金：_________元人民币，写字间租金押金：_________元人民币；

　　2．实验室物业管理费押金：_________元人民币，写字间公共物业管理费押金：_________元人民币。

　　乙方签订本合同后_________日内即须缴付上述押金总额予甲方。

　　当租期届满，在乙方已将所租写字间还原并空出返还予甲方、缴清所欠甲方和_________公司之一切费用、偿还所有因乙方未能遵守本合同而引致甲方的损失后_________天内，甲方依据本合同规定的权限扣除应扣之款项后，须将乙方所交纳押金或余额免息退还予乙方。

　　第六条 押金的调整

　　如因所租写字间的租金、物业管理费按本合同规定进行调整，令乙方已付押金少于当时的三个月租金、三个月物业管理费押金之总和，乙方须在甲方发出有关通知后七天内补足尚欠押金金额，否则视作乙方违约论。

　　第七条 付款方式

　　乙方应以现金、支票或按甲方或_________公司指定的银行及银行帐号以存款方式缴付租金、物业管理费、电费、押金及本合同规定应付的其他费用。甲方或_________公司给乙方结算费用时，应当出具有关凭证。

　　第八条 双方权利及义务

　　甲方及_________公司的权利及义务

　　1．甲方及_________公司负责在孵化器大楼内提供以下服务及设施：供排水、供电、照明、空调、供暖、电话、公共卫生间设施、网线接口、消防设施、安全设施及其他必要的设施，以及对以上设施、设备的正常维修、养护和管理。

　　2．为了保证入孵企业及内园区内的财产安全、人员生命安全和正常的经营活动，甲方本着最小化的影响乙方正常经营为原则，有权随时检查乙方实验室及写字间的使用情况，实验仪器或设备配备情况，实验药品的储存、摆放情况，消防器材性能摆放等内容进行检查；乙方必须无条件配合甲方的相关检查，同时对甲方的合理建议及要求及时整改。

　　3．_________公司负责孵化科研生产大楼的公共部分及大楼外部的保安以及公共环境的清洁卫生。

　　4．_________公司负责孵化器范围内交通与车辆停放秩序的管理。

　　5．_________公司负责公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。

　　6．甲方或_________公司在收到乙方通知其所租写字间之结构或中央机电配置或供排水主管道部分等有损毁后，甲方或_________公司应立即组织维修乙方所租写字间内该受损的部分。

　　7．甲方或_________公司有权依据_________公司或_________园区管理的实际情况制定、公布、修改或取消有关的《物业管理规定》及其它必要的规章制度，乙方须予全面遵守。甲方依法对上述规章制度进行修改或颁布新的规章制度时无须证得乙方同意，但需及时将更改后的规章制度通知乙方或进行公示。

　　8．甲方保留以下权利：公众设施可以通过所租写字间；甲方或_________公司本着以最少影响乙方的经营为原则，有权派工作人员进入乙方所租写字间进行有关检查、维修或改建工程，同时除紧急情况外应事先会知乙方。甲方保留使用孵化器外墙及天台的权利，但甲方的使用以不妨碍乙方的正常业务为限。

　　9．当乙方违反本合同，而乙方未能悉数赔偿甲方之所有损失，除甲方所享有的其他权利外，甲方还有权根据其损失程度向乙方进一步追讨赔偿及法律责任。

　　10．租赁期间，甲方有权将所租写字间的产权转让或出售给第三方。甲方在出售或转让后应通知乙方。在所租写字间产权转移给第三方后，该第三方即取代甲方，并享有甲方在本合同下的权利及承担甲方在本合同下的义务。在出售或转让后，甲方有权把押金转交给买家或受让人。乙方同意在甲方提出要求时与该买家或受让人重新签订条件及条款与本合同一致的租赁合同，并在租期届满或终止时向买家或受让人追讨押金或押金之余额。

　　11．甲方可在本合同期满前三个月内经与乙方预约后，在不影响乙方正常经营活动前提下，带领有意租赁乙方所租写字间的租户进入乙方所租写字间察看。

　　乙方权利及义务

　　1．乙方必须严格遵守甲方及_________公司制定的《物业管理规定》等各种规章制度。

　　2．未经甲方书面允许，乙方不得将具有剧毒、放射性的物质或仪器及产生强烈刺激性气味、强烈噪音或其它足以影响他人正常工作活动的设备、仪器、物品、动物带入所租赁房屋；如果乙方未经甲方许可擅自携带上述物品进入所租赁房屋的，甲方有权要求乙方限期撤出，同时解除本合同而不承担任何责任；如乙方上述行为给甲方或其它单位造成损失的，乙方承担全部经济及法律责任。

　　3．如乙方按本合同规定的方式实际支付了租金和其他应付的费用，并履行了本合同内规定应负的义务，乙方可以在租期内有权在本合同期限内依照本合同规定使用所租实验室或写字间，并享有依照中国法律法规和本合同的规定承租方享有的一切权利。

　　4．乙方有义务保证其在入驻孵化器时按甲方要求提供相关尽资料内容的真实可靠性，乙方同时有义务在实际情况改变时对相关资料进行真实可靠之修改并将其上报甲方；如乙方所提供资料存在虚假不实或未及时根据实际情况改变对资料进行真实可靠修改并上报甲方，则视同乙方违约，乙方应承担由此产生的一切后果，甲方同时保留追究乙方经济及法律责任的权利。

　　5．乙方有权合理地使用公共地方及设施，并承担有关费用，但_________公司有权对该等使用做出合理规限，乙方须予遵守。

　　6．乙方须按时缴付租金、物业管理费、所租写字间之电费、电话、有线电视及网络等费用。

　　7．乙方亦应支付中华人民共和国和_________法律法规规定在租期内乙方作为所租写字间之承租人、占用人或使用者应支付之一切税费。

　　8．乙方在本合同存续期间，无权要求减免任何按本合同而需缴纳的费用。

　　9．除得到甲方书面同意外，乙方不得将所租写字间或部分所租写字间转让、转租或用其他方式交予第三者使用或与他人共同使用所租写字间。

　　10．未征得甲方和_________公司书面同意，乙方不得在所租实验室、写字间以外任何部位竖立任何文字、标记或广告等宣传物品。乙方招牌放置的位置应依照_________公司的指示进行。乙方不得改变所租实验室或写字间的任何结构及任何部分的外貌，亦不得堵塞任何窗户。

　　11．乙方所租实验室或写字间若有损坏，应及时通知甲方和_________公司。因乙方缘故而造成所租写字间有所损坏时，在收到甲方或_________公司书面维修通知书内，乙方应按甲方或_________公司之要求进行维修，维修费用由乙方自行承担。或由乙方委托甲方或_________公司进行维修，但乙方需负担因此而引致之损失及费用。

　　12．在租期届满或按本合同规定提前终止租期的情况下，乙方应当将所租写字间于合同终止后_________日内空出交还予甲方，并应当自费将所租写字间恢复还原至甲方初次向乙方交付之所租写字间之状态，并拆除及搬出乙方在所租写字间的所有家具、装修和添置物，并同时修补因该等拆除及搬出对所租写字间造成的毁坏。如乙方因任何理由拒绝或不能履行上述责任，则甲方有权从押金或扣减足额的款项，并使用该扣减的款额自行完成该等恢复原状、拆除及搬出和修补工作面不必对乙方另行事先通知。倘押金不足以支付该等还原工作之开支者，乙方须向甲方全面补足所产生之有关开支。

　　13．本合同有效期届满，乙方需继续租用该写字间的，应于有效期届满之日前_________个月向甲方提出续租要求；在同等条件下，乙方对该写字间有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。

　　14．乙方在享受承租的实验室或写字间应有的服务的同时，必须严格必履行甲方及园区拟定的一切管理规定。乙方在所租写字间的一切商业经营活动必须遵守中华人民共和国及_________的法律、法规。

　　第九条 保密责任

　　1．在不触犯国家及_________相关法律法规的前提下，甲方对因业务或管理需要而掌握到的乙方的商业机密、技术机密及其它相关秘密信息承担保密义务；但乙方应就保密事项事先向甲方出具书面说明，否则甲方不承担相应的保密责任。

　　2．在不触犯国家及_________相关法律法规的前提下，乙方对因业务或管理需要而掌握到的甲方的商业机密、技术机密及其它相关秘密信息承担保密义务；如乙方将甲方保密信息泄露而给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

　　第十条 合同的终止

　　乙方在出现下列任何一种情况时，甲方有权马上单方解除合同，自行收回所租写字间而无需做出任何赔偿：

　　1．违反中华人民共和国或_________相关法律、法规，进行不法经营活动；

　　2．擅自改变所租写字间作为乙方独立使用的写字间的用途。

　　3．擅自以乙方以外的名义使用所租写字间

　　4．未按本合同的规定缴纳租金、物业管理费、滞纳金等根据本合同应支付之费用，并于逾期七日后仍不予缴纳。

　　5．擅自将所租写字间全部或部分交与或转让予第三者使用或与第三者共同使用。

　　6．乙方严重亏损，无力清偿到期债务、乙方自行或被债权人向人民法院申请宣告乙方破产还债。

　　7．乙方行为己以妨碍到孵化器的正常运行，妨碍其它入孵企业的正常经营，违反国家相关法规和孵化器及园区相关管理规定，对孵化器及园区内的财产安全、人员生命安全产生直接或间接的威胁的；或乙方上述行为尚未造成实际影响，但经甲方或园区管理单位向乙方发出限期整改警告而未在限期内完成整改的。

　　乙方若违反本合同所规定的有关义务或责任，经甲方或_________公司书面通知后十日内仍未全面更正--本合同第十条第款所述之乙方违约行为，甲方将不予另行通知而有权马上单方面解除本合同，甲方有权单方面终止本合同，乙方须即时迁出所租实验室或写字间，甲方并有权向乙方追讨任何因乙方所引致的损失、开支和法律责任。

　　凡因发生地震、台风、暴雨、火灾等或其他不可抗力致使全部或部分合同无法继续履行时，双方无需承担相应的赔偿责任。但乙方仍须清缴截止至合同终止之日前的一切租金及其他应缴费用。

　　第十一条 违约责任

　　任何一方有违反合同的行为，应就违约行为给对方造成的一切损失进行赔偿。如属双方的过失，应根据情况，由双方分别承担违约责任。

　　若乙方违反本合同的条款和条件，甲方除可按本合同规定单方面终止合同外，并有权从押金中将所有欠缴款项、损失及开支扣除，如押金不足支付该等欠缴款项、损失及开支时，甲方有权要求乙方向甲方补纳不足部分。如乙方拒绝补缴，甲方有权扣留乙方于所租写字间内的设施和货物并进行拍卖，以作抵偿，惟此并不影响甲方向乙方进一步追讨合理赔偿及法律责任的权利。

　　乙方逾期交付电费超过七天的，甲方除可按本合同规定单方面终止合同外，并有权无需另行通知而要求_________公司中断电源，直至乙方付清全部费用。重新连接电源线路之一切费用由乙方负责。

　　无论因何原因，乙方对应交付的租金或其他各项费用不予交纳或延迟交纳，除本合同另有规定外，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以月金的1‰；如滞纳天数超过七天，甲方有权按违约处理而终止合同。

　　租期内乙方中途单方面退租，属乙方违约，甲方有权向乙方追讨由此而引起对甲方构成的一切经济损失。

　　如甲方依本合同扣减乙方的押金，乙方须在甲方发出书面通知之日始七天内补足被扣减的押金金额，否则即属乙方违约，甲方有权立即终止本合同及收回所租写字间，并没收乙方已付的全部租金和押金。

　　第十二条 放弃权利

　　当发生乙方违约而甲方仍接受乙方缴付租金时，不能视为甲方放弃追究违约的权利。乙方缴付租金或其他款项如有不足额的情况，即使甲方接受不足额的款项均不得视为甲方同意乙方减额缴付，亦不影响甲方追索不足部分租金或欠款的权利，更不影响其按本合同或法律规定采取其他措施的权利。

　　第十三条 争议的解决

　　本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均受中华人民共和国法律管辖。

　　甲、乙双方就本合同发生争议时，应尽量通过友好协商或通过调解解决，若经协商、调解不能达成一致时，则双方同意将争议提交北京仲裁委员会仲裁解决。

　　第十四条 附则

　　若本合同内有任何条文于任何法律下成为无效、违法或不能执行时，本合同其余条文之有效性、合法性及执行性并不因此而受损，甲、乙双方皆仍需履行其余条文的责任。

　　乙方的雇员、访客、顾客、服务人员、装修人员等或经乙方明示或默示许可进入孵化科研生产大楼的任何人员，除应履行出入登记手续外，乙方应对上述人员的行为负责。

　　鉴于_________业务的特殊性，乙方在签署本合同时应就合同期内水、电需求量，排污量、排污种类、主要设备清单、设备功率；所开展的研发项目、项目内容；需要进入实验室的药品目录，菌种、病毒、实验动物目录等做出详细书面说明，填写入孵申请表并签字确认；如乙方在以后工作需对上述事项进行调整，应至少提前15天向甲方提交书面申请，未经甲方批准而擅自在所租房屋内添置设备的，甲方有权要求乙方限期搬出或解除合同，甲方不承担任何责任。

　　甲、乙双方就本合同条款如有增删，可在合同附件中列明，附件内容与本合同具有同等效力。

　　甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商做出补充协议。

　　本合同一式四份，以中文写成，甲、乙双方各执两份，均具有同等的法律效力。

　　本合同自甲、乙双方签署之日起生效。

　　甲方：_________ 乙方：_________

　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　实验室租赁合同 3

　　出租方：_________(以下简称甲方)

　　承租方：_________(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在*等、自愿、协商一致的基础上，为明确双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致订立本合同，双方须共同遵守。

　　第一条 租赁范围

　　(一)实验室租赁：甲方将_________大楼_________座_________号实验室出租给乙方，所租房屋供乙方作_________用途使用。实验室使用面积共计_________*方米。甲方向乙方收取租金的使用面积最终以双方共同参与测量并签字认可的实际测量结果为准，楼层*面图及实际测量数据结果见本合同附件1。

　　(二)写字间租赁：甲方代_________公司(以下简称_________公司)向乙方出租_________大楼_________座_________号房间作为行政办公使用，建筑面积共计_________*方米，使用面积为_________*方米。

　　第二条 租赁开始日期及租赁期限

　　本租赁合同所认定的租赁期自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止。

　　租赁期限为_________年_________个月。

　　第三条 租金及物业管理费

　　(一)费用合计

　　1.实验室费用合计为：_________元人民币每年，其中：

　　(1)实验室租金合计为：_________元人民币每年;

　　(2)实验室物业管理费合计为：_________元人民币每年。

　　2.写字间费用合计为：_________元人民币每年，其中：

　　(1)写字间房屋租金为：_________元人民币每年;

　　(2)写字间公共物业管理费为：_________元人民币每年。

　　写字间租金及公共物业管理费为甲方代_________公司收取，甲方收款后向乙方开具收据，待_________公司开具正式发票后乙方凭收据换取正式发票。

　　(二)租金

　　1.实验室租金：乙方所租实验室的单位租金按使用面积每*方米每天人民币￥_________元。

　　2.写字间租金：乙方所租写字间的单位租金按建筑面积每*方米每天人民币￥_________元。

　　3.租金支付：租金按季度预付，乙方必须于每季度租期结束前，在至少比每季度租期结束日提前15日的条件下，同时在不得扣除任何费用的情况下预先缴纳下季度的租金予甲方;首期租金需于本合同签订后日内交予甲方。如果到期日为公休日或国家法定节假日，则该到期日顺延至下一个工作日。

　　(三)物业管理费

　　1.实验室物业管理费为使用面积每*方米每天人民币￥_________元。

　　2.乙方在签订本合同后_________日内支付首期物业管理费予甲方。

　　3.物业管理费须按季预付，乙方须于每季度租期结束前，以不少于15日的条件下，同时在不得扣除任何费用的情况下预先缴纳下一季度的物业费管理费予甲方。如果到期日为公休日或国家法定节假日，则该到期日顺延至下一个工作日。

　　4.物业管理费所涉及收费项目全部为强制性收费项目，乙方一经签署本合同则表示愿意接受甲方提供的物业服务;乙方同时承诺在甲方正常提供物业管理服务条件下，乙方有无条件支付物业管理费用之义务。

　　5.物业管理费所涉及收费项目明细见本合同附件2;在合同期限内甲方有权变动物业服务项目，乙方必须接受相关调整同时接受相应物业管理费用的变动。

　　(四)公共物业管理费

　　1.公共物业管理费为_________公司向进驻园区企业统一收取的物业管理费(只限乙方向_________公司租用的实验室、房屋或其它场所，此部分物业管理费为甲方代_________公司向乙方收取)，收费标准为建筑面积每*方米每月人民币￥_________元。

　　2.公共物业管理费所涉及收费项目全部为强制性收费项目，乙方一经签署本合同则表示愿意接受_________公司提供的公共物业服务;乙方同时承诺在_________公司正常提供物业管理服务条件下，乙方有无条件支付公共物业管理费用之义务。

　　第四条 其他市政及实验室配套设施

　　(一)电费

　　1.实验室电费：甲方依据_________市用电收费标准，每月按乙方独立电表所示耗电量向乙方发出收费通知单，乙方按收费通知单向甲方缴纳电费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。

　　2.写字间电费：甲方依据_________公司用电收费标准，每月按乙方独立电表所示耗电量代_________公司向乙方发出收费通知单，收取电费;乙方按收费通知单向甲方缴纳电费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。

　　甲方保留在**有关部门调整电费时相应调整电费的权利。

　　(二)水费

　　1.甲方按_________市行业管理部门规定的工业用水收费标准收取乙方普通用水水费，甲方每月按乙方独立水表所示用水量向乙方发出收费通知单，乙方按收费通知单向甲方缴纳水费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。

　　2.纯净水收费标准及方法由甲乙双方签订本合同的补充条款另行约定。

　　甲方保留在**有关部门调整水费时相应调整水费的权利。

　　(三)电话费、有线电视费、上网费

　　1.通信设施等工本费按电信等有关部门资费标准进行收费。

　　2.除上述费用外，乙方并须在每月自行支付电话、有线电视费、上网费。

　　3.乙方所需电话或网络接口数量如超过房间原标准配置数量时，增加的布线费用由乙方自行支付。

　　(四)实验室配套实验家具及设备

　　1.实验室配套家具及设备包括实验台、通风橱、洗眼器、紧急喷淋等设施(具体配置及数量见本合同附件3)作为实验室房屋的一部分由甲方提供，甲方不另外收费。

　　2.如乙方所需实验设施超过本合同附件3所列举的项目，超出部分经甲方同意后由乙方自行配备，相关费用自理;或委托甲方为其代办置备，甲方有权按合理价格向乙方收取设备成本及一定比例的服务费用，价格及服务费价格由甲方按合理标准确定。

　　3.验室配套家具及设备作为实验室的配套设施，乙方有义务保持其完好性，如有破损(自然损耗除外)乙方有义务将状态复原，否则甲方有权按本合同附件3所标明的设施价值要求乙方赔偿相当数量的现金，乙方需无条件接受。

　　(五)车位管理费：乙方可用车位数量及车位管理费按_________公司统一公布规定执行，乙方一经签署本合同则表示同意接受_________公司的车位管理办法及收费标准，并同意按_________公司相关办法交纳相关费用。(在_________公司尚未公布车位管理及收费标准前，车位管理费暂不向乙方收取;待车管理费收费标准公布后，乙方按相关标准向_________公司交纳车位管理费)。

　　第五条 押金

　　(一)本合同押金为所租实验室与写字间的三个月租金、三个月物业管理费之总和(每月按30天计算)。押金总额明细如下：乙方付给甲方：_________元人民币作为押金，其中：

　　1.实验室租金押金：_________元人民币，写字间租金押金：_________元人民币;

　　2.实验室物业管理费押金：_________元人民币，写字间公共物业管理费押金：_________元人民币。

　　乙方签订本合同后_________日内即须缴付上述押金总额予甲方。

　　(二)当租期届满，在乙方已将所租写字间还原并空出返还予甲方、缴清所欠甲方和_________公司之一切费用、偿还所有因乙方未能遵守本合同而引致甲方的损失后_________天内，甲方依据本合同规定的权限扣除应扣之款项后，须将乙方所交纳押金或余额免息退还予乙方。

　　第六条 押金的调整

　　如因所租写字间的租金、物业管理费按本合同规定进行调整，令乙方已付押金少于当时的三个月租金、三个月物业管理费押金之总和，乙方须在甲方发出有关通知后七天内补足尚欠押金金额，否则视作乙方违约论。

　　第七条 付款方式

　　乙方应以现金、支票或按甲方或_________公司指定的银行及银行帐号以存款方式缴付租金、物业管理费、电费、押金及本合同规定应付的其他费用。甲方或_________公司给乙方结算费用时，应当出具有关凭证。

　　第八条 双方权利及义务

　　(一)甲方及_________公司的权利及义务

　　1.甲方及_________公司负责在孵化器大楼内提供以下服务及设施：供排水、供电、照明、空调、供暖、电话、公共卫生间设施、网线接口、消防设施、安全设施及其他必要的设施，以及对以上设施、设备的正常维修、养护和管理。

　　2.为了保证入孵企业及内园区内的财产安全、人员生命安全和正常的经营活动，甲方本着最小化的影响乙方正常经营为原则，有权随时检查乙方实验室及写字间的使用情况，实验仪器或设备配备情况，实验药品的储存、摆放情况，消防器材性能摆放等内容进行检查;乙方必须无条件配合甲方的相关检查，同时对甲方的合理建议及要求及时整改。

　　3._________公司负责孵化科研生产大楼的公共部分及大楼外部的保安以及公共环境(包括公共场所、房屋共用部位)的清洁卫生。

　　4._________公司负责孵化器范围内交通与车辆停放秩序的管理。

　　5._________公司负责公用绿地、花木、建筑小品(包括但不限于雕塑物、指示牌等)等的养护与管理。

　　6.甲方或_________公司在收到乙方通知其所租写字间之结构或中央机电配置或供排水主管道部分等有损毁后(该损毁非乙方所引致)，甲方或_________公司应立即组织维修乙方所租写字间内该受损的部分。

　　7.甲方或_________公司有权依据_________公司或_________园区管理的实际情况制定、公布、修改或取消有关的《物业管理规定》及其它必要的规章制度，乙方须予全面遵守。甲方依法对上述规章制度进行修改或颁布新的规章制度时无须证得乙方同意，但需及时将更改后的规章制度通知乙方或进行公示。

　　8.甲方保留以下权利：公众设施(如排水、供电、空调、采暖、消防、通讯的管道等)可以通过所租写字间;甲方或 _________公司本着以最少影响乙方的经营为原则，有权派工作人员进入乙方所租写字间进行有关检查、维修或改建工程，同时除紧急情况外应事先会知乙方。甲方保留使用孵化器外墙及天台的权利，但甲方的使用以不妨碍乙方的正常业务为限。

　　9.当乙方违反本合同，而乙方未能悉数赔偿甲方之所有损失，除甲方所享有的其他权利外，甲方还有权根据其损失程度向乙方进一步追讨赔偿及法律责任。

　　10.租赁期间，甲方有权将所租写字间的产权转让或出售给第三方。甲方在出售或转让后应通知乙方。在所租写字间产权转移给第三方后，该第三方即取代甲方，并享有甲方在本合同下的权利及承担甲方在本合同下的义务。在出售或转让后，甲方有权把押金(扣除甲方有权根据本合同扣除的款项后)转交给买家或受让人。乙方同意在甲方提出要求时与该买家或受让人重新签订条件及条款与本合同一致的租赁合同，并在租期届满或终止时向买家或受让人追讨押金或押金之余额。

　　11.甲方可在本合同期满前三个月内经与乙方预约后，在不影响乙方正常经营活动前提下，带领有意租赁乙方所租写字间的租户进入乙方所租写字间察看。

　　(二)乙方权利及义务

　　1.乙方必须严格遵守甲方及_________公司制定的《物业管理规定》等各种规章制度。

　　2.未经甲方书面允许，乙方不得将具有剧毒、放射性的物质或仪器及产生强烈刺激性气味、强烈噪音或其它足以影响他人正常工作活动的设备、仪器、物品、动物(实验动物乙方应提前提出申请，经甲方许可后方可带入)带入所租赁房屋;如果乙方未经甲方许可擅自携带上述物品进入所租赁房屋的，甲方有权要求乙方限期撤出，同时解除本合同而不承担任何责任;如乙方上述行为给甲方或其它单位造成损失的，乙方承担全部经济及法律责任。

　　3.如乙方按本合同规定的方式实际支付了租金和其他应付的费用，并履行了本合同内规定应负的义务，乙方可以在租期内有权在本合同期限内依照本合同规定使用所租实验室或写字间，并享有依照中国法律法规和本合同的规定承租方享有的一切权利。

　　4.乙方有义务保证其在入驻孵化器时按甲方要求提供相关尽资料内容的真实可靠性，乙方同时有义务在实际情况改变时对相关资料进行真实可靠之修改并将其上报甲方;如乙方所提供资料存在虚假不实或未及时根据实际情况改变对资料进行真实可靠修改并上报甲方，则视同乙方违约，乙方应承担由此产生的一切后果，甲方同时保留追究乙方经济及法律责任的权利。

　　5.乙方有权合理地使用公共地方及设施，并承担有关费用，但_________公司有权对该等使用做出合理规限，乙方须予遵守。

　　6.乙方须按时缴付租金、物业管理费、所租写字间之电费、电话、有线电视及网络等费用。

　　7.乙方亦应支付中华人民共和国和_________法律法规规定在租期内乙方作为所租写字间之承租人、占用人或使用者应支付之一切税费(如有)。

　　8.乙方在本合同存续期间，无权要求减免任何按本合同而需缴纳的费用。

　　9.除得到甲方书面同意外，乙方不得将所租写字间或部分所租写字间转让、转租或用其他方式交予第三者使用或与他人共同使用所租写字间。

　　10.未征得甲方和_________公司书面同意，乙方不得在所租实验室、写字间以外任何部位竖立任何文字、标记或广告等宣传物品。乙方招牌放置的位置应依照_________公司的指示进行。乙方不得改变所租实验室或写字间的任何结构及任何部分的外貌，亦不得堵塞任何窗户。

　　11.乙方所租实验室或写字间若有损坏，应及时通知甲方和_________公司。因乙方缘故而造成所租写字间有所损坏时，在收到甲方或_________公司书面维修通知书内，乙方应按甲方或_________公司之要求进行维修，维修费用由乙方自行承担。或由乙方委托甲方或_________公司进行维修，但乙方需负担因此而引致之损失及费用。

　　12.在租期届满或按本合同规定提前终止租期的情况下，乙方应当将所租写字间于合同终止后_________ 日内空出交还予甲方，并应当自费将所租写字间恢复还原至甲方初次向乙方交付之所租写字间之状态(合理的自然损耗除外)，并拆除及搬出乙方在所租写字间的所有家具、装修和添置物，并同时修补因该等拆除及搬出对所租写字间造成的毁坏。如乙方因任何理由拒绝或不能履行上述责任，则甲方有权从押金或扣减足额的款项，并使用该扣减的款额自行完成该等恢复原状、拆除及搬出和修补工作面不必对乙方另行事先通知。倘押金不足以支付该等还原工作之开支者，乙方须向甲方全面补足所产生之有关开支。

　　13.本合同有效期届满，乙方需继续租用该写字间的，应于有效期届满之日前_________个月向甲方提出续租要求;在同等条件下，乙方对该写字间有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。

　　14.乙方在享受承租的实验室或写字间应有的服务的同时，必须严格必履行甲方及园区拟定的一切管理规定。乙方在所租写字间的一切商业经营活动必须遵守中华人民共和国及_________的法律、法规。

　　第九条 保密责任

　　1.在不触犯国家及_________相关法律法规的前提下，甲方对因业务或管理需要而掌握到的乙方的商业机密、技术机密及其它相关秘密信息承担保密义务;但乙方应就保密事项事先向甲方出具书面说明，否则甲方不承担相应的保密责任。

　　2.在不触犯国家及_________相关法律法规的前提下，乙方对因业务或管理需要而掌握到的甲方的商业机密、技术机密及其它相关秘密信息(包括但不限于甲方对乙方的房屋租金等优惠政策、甲方的财务状况、甲方在研项目的`技术信息等)承担保密义务;如乙方将甲方保密信息泄露而给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

　　第十条 合同的终止

　　(一)乙方在出现下列任何一种情况时，甲方有权马上单方解除合同，自行收回所租写字间而无需做出任何赔偿：

　　1.违反中华人民共和国或_________相关法律、法规，进行不法经营活动;

　　2.擅自改变所租写字间作为乙方独立使用的写字间的用途。

　　3.擅自以乙方以外的名义使用所租写字间

　　4.未按本合同的规定缴纳租金、物业管理费、滞纳金等根据本合同应支付之费用，并于逾期七日后仍不予缴纳。

　　5.擅自将所租写字间全部或部分交与或转让予第三者使用或与第三者共同使用。

　　6.乙方严重亏损，无力清偿到期债务、乙方自行或被债权人向人民法院申请宣告乙方破产还债。

　　7.乙方行为(包括但不限于实验设备、实验内容、实验药品、员工行为、员工言论等)己以妨碍到孵化器的正常运行，妨碍其它入孵企业的正常经营，违反国家相关法规和孵化器及园区相关管理规定，对孵化器及园区内的财产安全、人员生命安全产生直接或间接的威胁的;或乙方上述行为尚未造成实际影响，但经甲方或园区管理单位向乙方发出限期整改警告而未在限期内完成整改的。

　　(二)乙方若违反本合同所规定的有关义务或责任，经甲方或_________公司书面通知后十日内仍未全面更正--本合同第十条第(一)款所述之乙方违约行为，甲方将不予另行通知而有权马上单方面解除本合同，甲方有权单方面终止本合同，乙方须即时迁出所租实验室或写字间，甲方并有权向乙方追讨任何因乙方所引致的损失、开支和法律责任。

　　(三)凡因发生地震、台风、暴雨、火灾等或其他不可抗力致使全部或部分合同无法继续履行时，双方无需承担相应的赔偿责任。但乙方仍须清缴截止至合同终止之日前的一切租金及其他应缴费用。

　　第十一条 违约责任

　　(一)任何一方有违反合同的行为，应就违约行为给对方造成的一切损失(包括诉讼费用)进行赔偿。如属双方的过失，应根据情况，由双方分别承担违约责任。

　　(二)若乙方违反本合同的条款和条件，甲方除可按本合同规定单方面终止合同外，并有权从押金中将所有欠缴款项、损失及开支扣除，如押金不足支付该等欠缴款项、损失及开支时，甲方有权要求乙方向甲方补纳不足部分。如乙方拒绝补缴，甲方有权扣留乙方于所租写字间内的设施和货物并进行拍卖，以作抵偿，惟此并不影响甲方向乙方进一步追讨合理赔偿及法律责任的权利。

　　(三)乙方逾期交付电费超过七天的，甲方除可按本合同规定单方面终止合同外，并有权无需另行通知而要求_________公司中断电源，直至乙方付清全部费用。重新连接电源线路之一切费用由乙方负责。

　　(四)无论因何原因，乙方对应交付的租金或其他各项费用不予交纳或延迟交纳，除本合同另有规定外，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以月金的1‰;如滞纳天数超过七天，甲方有权按违约处理而终止合同。

　　(五)租期内乙方中途单方面退租，属乙方违约，甲方有权向乙方追讨由此而引起对甲方构成的一切经济损失。

　　(六)如甲方依本合同扣减乙方的押金，乙方须在甲方发出书面通知之日始七天内补足被扣减的押金金额，否则即属乙方违约，甲方有权立即终止本合同及收回所租写字间，并没收乙方已付的全部租金和押金。

　　第十二条 放弃权利

　　当发生乙方违约而甲方仍接受乙方缴付租金时，不能视为甲方放弃追究违约的权利。乙方缴付租金或其他款项如有不足额的情况，即使甲方接受不足额的款项均不得视为甲方同意乙方减额缴付，亦不影响甲方追索不足部分租金或欠款的权利，更不影响其按本合同或法律规定采取其他措施的权利。

　　第十三条 争议的解决

　　(一)本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均受中华人民共和国法律管辖。

　　(二)甲、乙双方就本合同发生争议时，应尽量通过友好协商或通过调解解决，若经协商、调解不能达成一致时，则双方同意将争议提交北京仲裁委员会仲裁解决。

　　第十四条 附则

　　(一)若本合同内有任何条文于任何法律下成为无效、违法或不能执行时，本合同其余条文之有效性、合法性及执行性并不因此而受损，甲、乙双方皆仍需履行其余条文的责任。

　　(二)乙方的雇员、访客、顾客、服务人员、装修人员等或经乙方明示或默示许可进入孵化科研生产大楼的任何人员，除应履行出入登记手续外，乙方应对上述人员的行为负责。

　　(三)鉴于_________业务的特殊性，乙方在签署本合同时应就合同期内水、电需求量，排污量、排污种类、主要设备清单、设备功率;所开展的研发项目、项目内容;需要进入实验室的药品目录，菌种、病毒、实验动物目录等做出详细书面说明，填写入孵申请表并签字确认;如乙方在以后工作需对上述事项进行调整，应至少提前15天向甲方提交书面申请，未经甲方批准而擅自在所租房屋内添置设备的，甲方有权要求乙方限期搬出或解除合同，甲方不承担任何责任。

　　(四)甲、乙双方就本合同条款如有增删，可在合同附件中列明，附件内容与本合同具有同等效力。

　　(五)甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商做出补充协议。

　　(六)本合同一式四份，以中文写成，甲、乙双方各执两份，均具有同等的法律效力。

　　(七)本合同自甲、乙双方签署之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　实验室租赁合同 4

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲、乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同，以资共同遵守：

　　第一条 租赁物：

　　第二条 租赁物的所有权

　　1、在租赁期内，上述租赁物的所有权属于甲方。乙方对租赁房屋有使用权，没有所有权。乙方不得在租期内对上述房屋进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯甲方房屋所有权的行为。

　　2、在租赁期满后，甲方同意乙方续租，并给予乙方优先租赁权。租金支付完结后，上述土地的使用权随即转归乙方所有。

　　第三条 租赁期、租金及付款方式：租赁期限采取年租方式计算，租期为一年，从20___年10月22日开始，至20___年10月22日结束。

　　租金按年支付，每年租金为人民币贰万元(￥200.00元)，在本合同签订后一次付清第一年度租金。

　　第四条 双方约束条款

　　1、在租赁期内，由于乙方经营行为所造成的一切相关费用均由乙方负责承担支付。

　　2、甲方必须确保乙方土地进出道路的畅通，出现由于甲方地界纠纷造成的阻碍乙方进出场地的交通问题，甲方负责协调疏通。

　　3、租赁期间，甲方若因开发建设活动要求收回土地，乙方应无条件按甲方要求期限返还土地使用权，并负责清除场地上的设施及建筑物，乙方相关损失自行承担。乙方剩余租金甲方按相应的剩余天数按比例退还给乙方。

　　4、甲方决定收回土地时，应提前二个月通知乙方做好搬迁准备。

　　第五条 违反合同的处理

　　乙方如不支付租金或违反本合同的任何条款时，甲方有权采取下列措施：

　　(1)要求乙方及时付清租金和其他费用。

　　(2)终止本合同，收回或要求归还上述租赁土地所有权，并要求乙方赔偿甲方的损失。

　　第六条 争议的.解决

　　有关本合同的一切争议，甲乙双方应首先根据我国《经济合同法》等法规的有关条款解决。如不能解决时，按(2)项解决：

　　(1)由 仲裁委员会仲裁。

　　(2)向当地人民法院起诉。

　　第七条 其他

　　本合同正本一式二份，自甲乙双方签章后生效，双方各执一份正本为凭。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　实验室租赁合同 5

　　出租方：_________（以下简称甲方）

　　承租方：_________（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在*等、自愿、协商一致的基础上，为明确双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致订立本合同，双方须共同遵守。

　　第一条 租赁范围

　　（一）实验室租赁：甲方将_________大楼_________座_________号实验室出租给乙方，所租房屋供乙方作 _________用途使用。实验室使用面积共计_________*方米。甲方向乙方收取租金的使用面积最终以双方共同参与测量并签字认可的实际测量结果为准，楼层*面图及实际测量数据结果见本合同附件1。

　　（二）写字间租赁：甲方代_________公司（以下简称_________公司）向乙方出租_________大楼_________座_________号房间作为行政办公使用，建筑面积共计_________*方米，使用面积为_________*方米。

　　第二条 租赁开始日期及租赁期限

　　本租赁合同所认定的租赁期自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止。

　　租赁期限为_________年_________个月。

　　第三条 租金及物业管理费

　　（一）费用合计

　　1。实验室费用合计为：_________元人民币每年，其中：

　　（1）实验室租金合计为：_________元人民币每年；

　　（2）实验室物业管理费合计为：_________元人民币每年。

　　2。写字间费用合计为：_________元人民币每年，其中：

　　（1）写字间房屋租金为：_________元人民币每年；

　　（2）写字间公共物业管理费为：_________元人民币每年。

　　写字间租金及公共物业管理费为甲方代_________公司收取，甲方收款后向乙方开具收据，待_________公司开具正式发票后乙方凭收据换取正式发票。

　　（二）租金

　　1。实验室租金：乙方所租实验室的单位租金按使用面积每*方米每天人民币￥_________元。

　　2。写字间租金：乙方所租写字间的单位租金按建筑面积每*方米每天人民币￥_________元。

　　3。租金支付：租金按季度预付，乙方必须于每季度租期结束前，在至少比每季度租期结束日提前15日的条件下，同时在不得扣除任何费用的情况下预先缴纳下季度的租金予甲方；首期租金需于本合同签订后日内交予甲方。如果到期日为公休日或国家法定节假日，则该到期日顺延至下一个工作日。

　　（三）物业管理费

　　1。实验室物业管理费为使用面积每*方米每天人民币￥_________元。

　　2。乙方在签订本合同后_________日内支付首期物业管理费予甲方。

　　3。物业管理费须按季预付，乙方须于每季度租期结束前，以不少于15日的条件下，同时在不得扣除任何费用的情况下预先缴纳下一季度的物业费管理费予甲方。如果到期日为公休日或国家法定节假日，则该到期日顺延至下一个工作日。

　　4。物业管理费所涉及收费项目全部为强制性收费项目，乙方一经签署本合同则表示愿意接受甲方提供的物业服务；乙方同时承诺在甲方正常提供物业管理服务条件下，乙方有无条件支付物业管理费用之义务。

　　5。物业管理费所涉及收费项目明细见本合同附件2；在合同期限内甲方有权变动物业服务项目，乙方必须接受相关调整同时接受相应物业管理费用的变动。

　　（四）公共物业管理费

　　1。公共物业管理费为_________公司向进驻园区企业统一收取的物业管理费（只限乙方向_________公司租用的实验室、房屋或其它场所，此部分物业管理费为甲方代_________公司向乙方收取），收费标准为建筑面积每*方米每月人民币￥_________元。

　　2。公共物业管理费所涉及收费项目全部为强制性收费项目，乙方一经签署本合同则表示愿意接受_________公司提供的公共物业服务；乙方同时承诺在_________公司正常提供物业管理服务条件下，乙方有无条件支付公共物业管理费用之义务。

　　第四条 其他市政及实验室配套设施

　　（一）电费

　　1。实验室电费：甲方依据_________市用电收费标准，每月按乙方独立电表所示耗电量向乙方发出收费通知单，乙方按收费通知单向甲方缴纳电费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。

　　2。写字间电费：甲方依据_________公司用电收费标准，每月按乙方独立电表所示耗电量代_________公司向乙方发出收费通知单，收取电费；乙方按收费通知单向甲方缴纳电费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。

　　甲方保留在**有关部门调整电费时相应调整电费的

　　权利。

　　（二）水费

　　1。甲方按_________市行业管理部门规定的工业用水收费标准收取乙方普通用水水费，甲方每月按乙方独立水表所示用水量向乙方发出收费通知单，乙方按收费通知单向甲方缴纳水费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。

　　2。纯净水收费标准及方法由甲乙双方签订本合同的补充条款另行约定。

　　甲方保留在**有关部门调整水费时相应调整水费的权利。

　　（三）电话费、有线电视费、上网费

　　1。通信设施等工本费按电信等有关部门资费标准进行收费。

　　2。除上述费用外，乙方并须在每月自行支付电话、有线电视费、上网费。

　　3。乙方所需电话或网络接口数量如超过房间原标准配置数量时，增加的布线费用由乙方自行支付。

　　（四）实验室配套实验家具及设备

　　1。实验室配套家具及设备包括实验台、通风橱、洗眼器、紧急喷淋等设施（具体配置及数量见本合同附件3）作为实验室房屋的一部分由甲方提供，甲方不另外收费。

　　2。如乙方所需实验设施超过本合同附件3所列举的项目，超出部分经甲方同意后由乙方自行配备，相关费用自理；或委托甲方为其代办置备，甲方有权按合理价格向乙方收取设备成本及一定比例的服务费用，价格及服务费价格由甲方按合理标准确定。

　　3。验室配套家具及设备作为实验室的配套设施，乙方有义务保持其完好性，如有破损（自然损耗除外）乙方有义务将状态复原，否则甲方有权按本合同附件3所标明的设施价值要求乙方赔偿相当数量的现金，乙方需无条件接受。

　　（五）车位管理费：乙方可用车位数量及车位管理费按_________公司统一公布规定执行，乙方一经签署本合同则表示同意接受 _________公司的车位管理办法及收费标准，并同意按_________公司相关办法交纳相关费用。（在_________公司尚未公布车位管理及收费标准前，车位管理费暂不向乙方收取；待车管理费收费标准公布后，乙方按相关标准向_________公司交纳车位管理费）

　　第五条 押金

　　（一）本合同押金为所租实验室与写字间的三个月租金、三个月物业管理费之总和（每月按30天计算）押金总额明细如下：乙方付给甲方：_________元人民币作为押金，其中：

　　1。实验室租金押金：_________元人民币，写字间租金押金：_________元人民币；

　　2。实验室物业管理费押金：_________元人民币，写字间公共物业管理费押金：_________元人民币。

　　乙方签订本合同后_________日内即须缴付上述押金总额予甲方。

　　（二）当租期届满，在乙方已将所租写字间还原并空出返还予甲方、缴清所欠甲方和_________公司之一切费用、偿还所有因乙方未能遵守本合同而引致甲方的损失后_________天内，甲方依据本合同规定的权限扣除应扣之款项后，须将乙方所交纳押金或余额免息退还予乙方。

　　第六条 押金的调整

　　如因所租写字间的租金、物业管理费按本合同规定进行调整，令乙方已付押金少于当时的三个月租金、三个月物业管理费押金之总和，乙方须在甲方发出有关通知后七天内补足尚欠押金金额，否则视作乙方违约论。

　　第七条 付款方式

　　乙方应以现金、支票或按甲方或_________公司指定的银行及银行帐号以存款方式缴付租金、物业管理费、电费、押金及本合同规定应付的其他费用。甲方或_________公司给乙方结算费用时，应当出具有关凭证。

　　第八条 双方权利及义务

　　（一）甲方及_________公司的权利及义务

　　1。甲方及_________公司负责在孵化器大楼内提供以下服务及设施：供排水、供电、照明、空调、供暖、电话、公共卫生间设施、网线接口、消防设施、安全设施及其他必要的设施，以及对以上设施、设备的正常维修、养护和管理。

　　2。为了保证入孵企业及内园区内的财产安全、人员生命安全和正常的经营活动，甲方本着最小化的影响乙方正常经营为原则，有权随时检查乙方实验室及写字间的使用情况，实验仪器或设备配备情况，实验药品的储存、摆放情况，消防器材性能摆放等内容进行检查；乙方必须无条件配合甲方的相关检查，同时对甲方的合理建议及要求及时整改。

　　3。_________公司负责孵化科研生产大楼的公共部分及大楼外部的保安以及公共环境（包括公共场所、房屋共用部位）的清洁卫生。

　　4。_________公司负责孵化器范围内交通与车辆停放秩序的管理。

　　5。_________公司负责公用绿地、花木、建筑小品（包括但不限于雕塑物、指示牌等）等的养护与管理。

　　6。甲方或_________公司在收到乙方通知其所租写字间之结构或中央机电配置或供排水主管道部分等有损毁后（该损毁非乙方所引致），甲方或_________公司应立即组织维修乙方所租写字间内该受损的部分。

　　7。甲方或_______

　　__公司有权依据_________公司或_________园区管理的实际情况制定、公布、修改或取消有关的《物业管理规定》及其它必要的规章制度，乙方须予全面遵守。甲方依法对上述规章制度进行修改或颁布新的规章制度时无须证得乙方同意，但需及时将更改后的规章制度通知乙方或进行公示。

　　8。甲方保留以下权利：公众设施（如排水、供电、空调、采暖、消防、通讯的管道等）可以通过所租写字间；甲方或 _________公司本着以最少影响乙方的经营为原则，有权派工作人员进入乙方所租写字间进行有关检查、维修或改建工程，同时除紧急情况外应事先会知乙方。甲方保留使用孵化器外墙及天台的权利，但甲方的使用以不妨碍乙方的正常业务为限。

　　9。当乙方违反本合同，而乙方未能悉数赔偿甲方之所有损失，除甲方所享有的其他权利外，甲方还有权根据其损失程度向乙方进一步追讨赔偿及法律责任。

　　10。租赁期间，甲方有权将所租写字间的产权转让或出售给第三方。甲方在出售或转让后应通知乙方。在所租写字间产权转移给第三方后，该第三方即取代甲方，并享有甲方在本合同下的权利及承担甲方在本合同下的义务。在出售或转让后，甲方有权把押金（扣除甲方有权根据本合同扣除的款项后）转交给买家或受让人。乙方同意在甲方提出要求时与该买家或受让人重新签订条件及条款与本合同一致的租赁合同，并在租期届满或终止时向买家或受让人追讨押金或押金之余额。

　　11。甲方可在本合同期满前三个月内经与乙方预约后，在不影响乙方正常经营活动前提下，带领有意租赁乙方所租写字间的租户进入乙方所租写字间察看。

　　（二）乙方权利及义务

　　1。乙方必须严格遵守甲方及_________公司制定的《物业管理规定》等各种规章制度。

　　2。未经甲方书面允许，乙方不得将具有剧毒、放射性的物质或仪器及产生强烈刺激性气味、强烈噪音或其它足以影响他人正常工作活动的设备、仪器、物品、动物（实验动物乙方应提前提出申请，经甲方许可后方可带入）带入所租赁房屋；如果乙方未经甲方许可擅自携带上述物品进入所租赁房屋的，甲方有权要求乙方限期撤出，同时解除本合同而不承担任何责任；如乙方上述行为给甲方或其它单位造成损失的，乙方承担全部经济及法律责任。

　　3。如乙方按本合同规定的方式实际支付了租金和其他应付的费用，并履行了本合同内规定应负的义务，乙方可以在租期内有权在本合同期限内依照本合同规定使用所租实验室或写字间，并享有依照中国法律法规和本合同的规定承租方享有的一切权利。

　　4。乙方有义务保证其在入驻孵化器时按甲方要求提供相关尽资料内容的真实可靠性，乙方同时有义务在实际情况改变时对相关资料进行真实可靠之修改并将其上报甲方；如乙方所提供资料存在虚假不实或未及时根据实际情况改变对资料进行真实可靠修改并上报甲方，则视同乙方违约，乙方应承担由此产生的一切后果，甲方同时保留追究乙方经济及法律责任的权利。

　　5。乙方有权合理地使用公共地方及设施，并承担有关费用，但_________公司有权对该等使用做出合理规限，乙方须予遵守。

　　6。乙方须按时缴付租金、物业管理费、所租写字间之电费、电话、有线电视及网络等费用。

　　7。乙方亦应支付中华人民共和国和_________法律法规规定在租期内乙方作为所租写字间之承租人、占用人或使用者应支付之一切税费（如有）

　　8。乙方在本合同存续期间，无权要求减免任何按本合同而需缴纳的费用。

　　9。除得到甲方书面同意外，乙方不得将所租写字间或部分所租写字间转让、转租或用其他方式交予第三者使用或与他人共同使用所租写字间。

　　10。未征得甲方和_________公司书面同意，乙方不得在所租实验室、写字间以外任何部位竖立任何文字、标记或广告等宣传物品。乙方招牌放置的位置应依照_________公司的指示进行。乙方不得改变所租实验室或写字间的任何结构及任何部分的外貌，亦不得堵塞任何窗户。

　　11。乙方所租实验室或写字间若有损坏，应及时通知甲方和_________公司。因乙方缘故而造成所租写字间有所损坏时，在收到甲方或 _________公司书面维修通知书内，乙方应按甲方或_________公司之要求进行维修，维修费用由乙方自行承担。或由乙方委托甲方或 _________公司进行维修，但乙方需负担因此而引致之损失及费用。

　　12。在租期届满或按本合同规定提前终止租期的情况下，乙方应当将所租写字间于合同终止后_________ 日内空出交还予甲方，并应当自费将所租写字间恢复还原至甲方初次向乙方交付之所租写字间之状态（合理的自然损耗除外），并拆除及搬出乙方在所租写字间的所有家具、装修和添置物，并同时修补因该等拆除及搬出对所租写字间造成的毁坏。如乙方因任何理由拒绝或不能履

　　行上述责任，则甲方有权从押金或扣减足额的款项，并使用该扣减的款额自行完成该等恢复原状、拆除及搬出和修补工作面不必对乙方另行事先通知。倘押金不足以支付该等还原工作之开支者，乙方须向甲方全面补足所产生之有关开支。

　　13。本合同有效期届满，乙方需继续租用该写字间的，应于有效期届满之日前_________个月向甲方提出续租要求；在同等条件下，乙方对该写字间有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。

　　14。乙方在享受承租的实验室或写字间应有的服务的同时，必须严格必履行甲方及园区拟定的一切管理规定。乙方在所租写字间的一切商业经营活动必须遵守中华人民共和国及_________的法律、法规。

　　第九条 保密责任

　　1。在不触犯国家及_________相关法律法规的前提下，甲方对因业务或管理需要而掌握到的乙方的商业机密、技术机密及其它相关秘密信息承担保密义务；但乙方应就保密事项事先向甲方出具书面说明，否则甲方不承担相应的保密责任。

　　2。在不触犯国家及_________相关法律法规的.前提下，乙方对因业务或管理需要而掌握到的甲方的商业机密、技术机密及其它相关秘密信息（包括但不限于甲方对乙方的房屋租金等优惠政策、甲方的财务状况、甲方在研项目的技术信息等）承担保密义务；如乙方将甲方保密信息泄露而给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

　　第十条 合同的终止

　　（一）乙方在出现下列任何一种情况时，甲方有权马上单方解除合同，自行收回所租写字间而无需做出任何赔偿：

　　1。违反中华人民共和国或_________相关法律、法规，进行不法经营活动；

　　2。擅自改变所租写字间作为乙方独立使用的写字间的用途。

　　3。擅自以乙方以外的名义使用所租写字间

　　4。未按本合同的规定缴纳租金、物业管理费、滞纳金等根据本合同应支付之费用，并于逾期七日后仍不予缴纳。

　　5。擅自将所租写字间全部或部分交与或转让予第三者使用或与第三者共同使用。

　　6。乙方严重亏损，无力清偿到期债务、乙方自行或被债权人向人民法院申请宣告乙方破产还债。

　　7。乙方行为（包括但不限于实验设备、实验内容、实验药品、员工行为、员工言论等）己以妨碍到孵化器的正常运行，妨碍其它入孵企业的正常经营，违反国家相关法规和孵化器及园区相关管理规定，对孵化器及园区内的财产安全、人员生命安全产生直接或间接的威胁的；或乙方上述行为尚未造成实际影响，但经甲方或园区管理单位向乙方发出限期整改警告而未在限期内完成整改的。

　　（二）乙方若违反本合同所规定的有关义务或责任，经甲方或_________公司书面通知后十日内仍未全面更正——本合同第十条第（一）款所述之乙方违约行为，甲方将不予另行通知而有权马上单方面解除本合同，甲方有权单方面终止本合同，乙方须即时迁出所租实验室或写字间，甲方并有权向乙方追讨任何因乙方所引致的损失、开支和法律责任。

　　（三）凡因发生地震、台风、暴雨、火灾等或其他不可抗力致使全部或部分合同无法继续履行时，双方无需承担相应的赔偿责任。但乙方仍须清缴截止至合同终止之日前的一切租金及其他应缴费用。

　　第十一条 违约责任

　　（一）任何一方有违反合同的行为，应就违约行为给对方造成的一切损失（包括诉讼费用）进行赔偿。如属双方的过失，应根据情况，由双方分别承担违约责任。

　　（二）若乙方违反本合同的条款和条件，甲方除可按本合同规定单方面终止合同外，并有权从押金中将所有欠缴款项、损失及开支扣除，如押金不足支付该等欠缴款项、损失及开支时，甲方有权要求乙方向甲方补纳不足部分。如乙方拒绝补缴，甲方有权扣留乙方于所租写字间内的设施和货物并进行拍卖，以作抵偿，惟此并不影响甲方向乙方进一步追讨合理赔偿及法律责任的权利。

　　（三）乙方逾期交付电费超过七天的，甲方除可按本合同规定单方面终止合同外，并有权无需另行通知而要求_________公司中断电源，直至乙方付清全部费用。重新连接电源线路之一切费用由乙方负责。

　　（四）无论因何原因，乙方对应交付的租金或其他各项费用不予交纳或延迟交纳，除本合同另有规定外，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以月金的1‰；如滞纳天数超过七天，甲方有权按违约处理而终止合同。

　　（五）租期内乙方中途单方面退租，属乙方违约，甲方有权向乙方追讨由此而引起对甲方构成的一切经济损失。

　　（六）如甲方依本合同扣减乙方的押金，乙方须在甲方发出书面通知之日始七天内补足被扣减的押金金额，否则即属乙方违约，甲方有权立即终止本合同及收回所租写字间，并没收乙方已付的全部租金和押金。

　　第十二条 放弃权利

　　当发生乙方违约而甲方仍接受乙方缴付租金时，不能视为甲方放弃追究违约的权利。乙方缴付租金或其他款项如有不足额的情况，即使甲方接受不足额的款项均不得视为甲方同意乙方

　　减额缴付，亦不影响甲方追索不足部分租金或欠款的权利，更不影响其按本合同或法律规定采取其他措施的权利。

　　第十三条 争议的解决

　　（一）本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均受中华人民共和国法律管辖。

　　（二）甲、乙双方就本合同发生争议时，应尽量通过友好协商或通过调解解决，若经协商、调解不能达成一致时，则双方同意将争议提交北京仲裁委员会仲裁解决。

　　第十四条 附则

　　（一）若本合同内有任何条文于任何法律下成为无效、违法或不能执行时，本合同其余条文之有效性、合法性及执行性并不因此而受损，甲、乙双方皆仍需履行其余条文的责任。

　　（二）乙方的雇员、访客、顾客、服务人员、装修人员等或经乙方明示或默示许可进入孵化科研生产大楼的任何人员，除应履行出入登记手续外，乙方应对上述人员的行为负责。

　　（三）鉴于_________业务的特殊性，乙方在签署本合同时应就合同期内水、电需求量，排污量、排污种类、主要设备清单、设备功率；所开展的研发项目、项目内容；需要进入实验室的药品目录，菌种、病毒、实验动物目录等做出详细书面说明，填写入孵申请表并签字确认；如乙方在以后工作需对上述事项进行调整，应至少提前15天向甲方提交书面申请，未经甲方批准而擅自在所租房屋内添置设备的，甲方有权要求乙方限期搬出或解除合同，甲方不承担任何责任。

　　（四）甲、乙双方就本合同条款如有增删，可在合同附件中列明，附件内容与本合同具有同等效力。

　　（五）甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商做出补充协议。

　　（六）本合同一式四份，以中文写成，甲、乙双方各执两份，均具有同等的法律效力。

　　（七）本合同自甲、乙双方签署之日起生效。

　　甲方（公章）_________ 乙方（公章）_________

　　法定代表人（签字）_________ 法定代表人（签字）_________

　　_________年____月____日 _________年____月____

　　实验室租赁合同 6

　　出租方：_________（以下简称甲方）

　　承租方：_________（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在*等、自愿、协商一致的基础上，为明确双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致订立本合同，双方须共同遵守。

　　第一条 租赁范围

　　（一）实验室租赁：甲方将_________大楼_________座_________号实验室出租给乙方，所租房屋供乙方作_________用途使用。实验室使用面积共计_________*方米。甲方向乙方收取租金的使用面积最终以双方共同参与测量并签字认可的实际测量结果为准，楼层*面图及实际测量数据结果见本合同附件1。

　　（二）写字间租赁：甲方代_________公司（以下简称_________公司）向乙方出租_________大楼_________座_________号房间作为行政办公使用，建筑面积共计_________*方米，使用面积为_________*方米。

　　第二条 租赁开始日期及租赁期限

　　本租赁合同所认定的租赁期自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止。

　　租赁期限为_________年_________个月。

　　第三条 租金及物业管理费

　　（一）费用合计

　　1．实验室费用合计为：_________元人民币每年，其中：

　　（1）实验室租金合计为：_________元人民币每年；

　　（2）实验室物业管理费合计为：_________元人民币每年。

　　2．写字间费用合计为：_________元人民币每年，其中：

　　（1）写字间房屋租金为：_________元人民币每年；

　　（2）写字间公共物业管理费为：_________元人民币每年。

　　写字间租金及公共物业管理费为甲方代_________公司收取，甲方收款后向乙方开具收据，待_________公司开具正式发票后乙方凭收据换取正式发票。

　　（二）租金

　　1．实验室租金：乙方所租实验室的单位租金按使用面积每*方米每天人民币￥_________元。

　　2．写字间租金：乙方所租写字间的单位租金按建筑面积每*方米每天人民币￥_________元。

　　3．租金支付：租金按季度预付，乙方必须于每季度租期结束前，在至少比每季度租期结束日提前15日的条件下，同时在不得扣除任何费用的情况下预先缴纳下季度的租金予甲方；首期租金需于本合同签订后日内交予甲方。如果到期日为公休日或国家法定节假日，则该到期日顺延至下一个工作日。

　　（三）物业管理费

　　1．实验室物业管理费为使用面积每*方米每天人民币￥_________元。

　　2．乙方在签订本合同后_________日内支付首期物业管理费予甲方。

　　3．物业管理费须按季预付，乙方须于每季度租期结束前，以不少于15日的条件下，同时在不得扣除任何费用的情况下预先缴纳下一季度的物业费管理费予甲方。如果到期日为公休日或国家法定节假日，则该到期日顺延至下一个工作日。

　　4．物业管理费所涉及收费项目全部为强制性收费项目，乙方一经签署本合同则表示愿意接受甲方提供的物业服务；乙方同时承诺在甲方正常提供物业管理服务条件下，乙方有无条件支付物业管理费用之义务。

　　5．物业管理费所涉及收费项目明细见本合同附件2；在合同期限内甲方有权变动物业服务项目，乙方必须接受相关调整同时接受相应物业管理费用的变动。

　　（四）公共物业管理费

　　1．公共物业管理费为_________公司向进驻园区企业统一收取的物业管理费（只限乙方向_________公司租用的实验室、房屋或其它场所，此部分物业管理费为甲方代_________公司向乙方收取），收费标准为建筑面积每*方米每月人民币￥_________元。

　　2．公共物业管理费所涉及收费项目全部为强制性收费项目，乙方一经签署本合同则表示愿意接受_________公司提供的公共物业服务；乙方同时承诺在_________公司正常提供物业管理服务条件下，乙方有无条件支付公共物业管理费用之义务。

　　第四条 其他市政及实验室配套设施

　　（一）电费

　　1．实验室电费：甲方依据_________市用电收费标准，每月按乙方独立电表所示耗电量向乙方发出收费通知单，乙方按收费通知单向甲方缴纳电费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。

　　2．写字间电费：甲方依据_________公司用电收费标准，每月按乙方独立电表所示耗电量代_________公司向乙方发出收费通知单，收取电费；乙方按收费通知单向甲方缴纳电费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。

　　甲方保留在**有关部门调整电费时相应调整电费的权利。

　　（二）水费

　　1．甲方按_________市行业管理部门规定的工业用水收费标准收取乙方普通用水水费，甲方每月按乙方独立水表所示用水量向乙方发出收费通知单，乙方按收费通知单向甲方缴纳水费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。

　　2．纯净水收费标准及方法由甲乙双方签订本合同的补充条款另行约定。

　　甲方保留在**有关部门调整水费时相应调整水费的权利。

　　（三）电话费、有线电视费、上网费

　　1．通信设施等工本费按电信等有关部门资费标准进行收费。

　　2．除上述费用外，乙方并须在每月自行支付电话、有线电视费、上网费。

　　3．乙方所需电话或网络接口数量如超过房间原标准配置数量时，增加的布线费用由乙方自行支付。

　　（四）实验室配套实验家具及设备

　　1．实验室配套家具及设备包括实验台、通风橱、洗眼器、紧急喷淋等设施（具体配置及数量见本合同附件3）作为实验室房屋的一部分由甲方提供，甲方不另外收费。

　　2．如乙方所需实验设施超过本合同附件3所列举的项目，超出部分经甲方同意后由乙方自行配备，相关费用自理；或委托甲方为其代办置备，甲方有权按合理价格向乙方收取设备成本及一定比例的服务费用，价格及服务费价格由甲方按合理标准确定。

　　3．验室配套家具及设备作为实验室的配套设施，乙方有义务保持其完好性，如有破损（自然损耗除外）乙方有义务将状态复原，否则甲方有权按本合同附件3所标明的设施价值要求乙方赔偿相当数量的现金，乙方需无条件接受。

　　（五）车位管理费：乙方可用车位数量及车位管理费按_________公司统一公布规定执行，乙方一经签署本合同则表示同意接受_________公司的车位管理办法及收费标准，并同意按_________公司相关办法交纳相关费用。（在_________公司尚未公布车位管理及收费标准前，车位管理费暂不向乙方收取；待车管理费收费标准公布后，乙方按相关标准向_________公司交纳车位管理费）。

　　第五条 押金

　　（一）本合同押金为所租实验室与写字间的三个月租金、三个月物业管理费之总和（每月按30天计算）。押金总额明细如下：乙方付给甲方：_________元人民币作为押金，其中：

　　1．实验室租金押金：_________元人民币，写字间租金押金：_________元人民币；

　　2．实验室物业管理费押金：_________元人民币，写字间公共物业管理费押金：_________元人民币。

　　乙方签订本合同后_________日内即须缴付上述押金总额予甲方。

　　（二）当租期届满，在乙方已将所租写字间还原并空出返还予甲方、缴清所欠甲方和_________公司之一切费用、偿还所有因乙方未能遵守本合同而引致甲方的损失后_________天内，甲方依据本合同规定的权限扣除应扣之款项后，须将乙方所交纳押金或余额免息退还予乙方。

　　第六条 押金的调整

　　如因所租写字间的租金、物业管理费按本合同规定进行调整，令乙方已付押金少于当时的三个月租金、三个月物业管理费押金之总和，乙方须在甲方发出有关通知后七天内补足尚欠押金金额，否则视作乙方违约论。

　　第七条 付款方式

　　乙方应以现金、支票或按甲方或_________公司指定的银行及银行帐号以存款方式缴付租金、物业管理费、电费、押金及本合同规定应付的其他费用。甲方或_________公司给乙方结算费用时，应当出具有关凭证。

　　第八条 双方权利及义务

　　（一）甲方及_________公司的权利及义务

　　1．甲方及_________公司负责在孵化器大楼内提供以下服务及设施：供排水、供电、照明、空调、供暖、电话、公共卫生间设施、网线接口、消防设施、安全设施及其他必要的设施，以及对以上设施、设备的正常维修、养护和管理。

　　2．为了保证入孵企业及内园区内的财产安全、人员生命安全和正常的经营活动，甲方本着最小化的影响乙方正常经营为原则，有权随时检查乙方实验室及写字间的使用情况，实验仪器或设备配备情况，实验药品的储存、摆放情况，消防器材性能摆放等内容进行检查；乙方必须无条件配合甲方的相关检查，同时对甲方的合理建议及要求及时整改。

　　3．_________公司负责孵化科研生产大楼的公共部分及大楼外部的保安以及公共环境（包括公共场所、房屋共用部位）的清洁卫生。

　　4．_________公司负责孵化器范围内交通与车辆停放秩序的管理。

　　5．_________公司负责公用绿地、花木、建筑小品（包括但不限于雕塑物、指示牌等）等的养护与管理。

　　6．甲方或_________公司在收到乙方通知其所租写字间之结构或中央机电配置或供排水主管道部分等有损毁后（该损毁非乙方所引致），甲方或_________公司应立即组织维修乙方所租写字间内该受损的部分。

　　7．甲方或_________公司有权依据_________公司或_________园区管理的实际情况制定、公布、修改或取消有关的《物业管理规定》及其它必要的规章制度，乙方须予全面遵守。甲方依法对上述规章制度进行修改或颁布新的规章制度时无须证得乙方同意，但需及时将更改后的规章制度通知乙方或进行公示。

　　8．甲方保留以下权利：公众设施（如排水、供电、空调、采暖、消防、通讯的管道等）可以通过所租写字间；甲方或_________公司本着以最少影响乙方的经营为原则，有权派工作人员进入乙方所租写字间进行有关检查、维修或改建工程，同时除紧急情况外应事先会知乙方。甲方保留使用孵化器外墙及天台的权利，但甲方的使用以不妨碍乙方的正常业务为限。

　　9．当乙方违反本合同，而乙方未能悉数赔偿甲方之所有损失，除甲方所享有的其他权利外，甲方还有权根据其损失程度向乙方进一步追讨赔偿及法律责任。

　　10．租赁期间，甲方有权将所租写字间的产权转让或出售给第三方。甲方在出售或转让后应通知乙方。在所租写字间产权转移给第三方后，该第三方即取代甲方，并享有甲方在本合同下的权利及承担甲方在本合同下的义务。在出售或转让后，甲方有权把押金（扣除甲方有权根据本合同扣除的款项后）转交给买家或受让人。乙方同意在甲方提出要求时与该买家或受让人重新签订条件及条款与本合同一致的租赁合同，并在租期届满或终止时向买家或受让人追讨押金或押金之余额。

　　11．甲方可在本合同期满前三个月内经与乙方预约后，在不影响乙方正常经营活动前提下，带领有意租赁乙方所租写字间的租户进入乙方所租写字间察看。

　　（二）乙方权利及义务

　　1．乙方必须严格遵守甲方及_________公司制定的《物业管理规定》等各种规章制度。

　　2．未经甲方书面允许，乙方不得将具有剧毒、放射性的物质或仪器及产生强烈刺激性气味、强烈噪音或其它足以影响他人正常工作活动的设备、仪器、物品、动物（实验动物乙方应提前提出申请，经甲方许可后方可带入）带入所租赁房屋；如果乙方未经甲方许可擅自携带上述物品进入所租赁房屋的，甲方有权要求乙方限期撤出，同时解除本合同而不承担任何责任；如乙方上述行为给甲方或其它单位造成损失的，乙方承担全部经济及法律责任。

　　3．如乙方按本合同规定的方式实际支付了租金和其他应付的费用，并履行了本合同内规定应负的义务，乙方可以在租期内有权在本合同期限内依照本合同规定使用所租实验室或写字间，并享有依照中国法律法规和本合同的'规定承租方享有的一切权利。

　　4．乙方有义务保证其在入驻孵化器时按甲方要求提供相关尽资料内容的真实可靠性，乙方同时有义务在实际情况改变时对相关资料进行真实可靠之修改并将其上报甲方；如乙方所提供资料存在虚假不实或未及时根据实际情况改变对资料进行真实可靠修改并上报甲方，则视同乙方违约，乙方应承担由此产生的一切后果，甲方同时保留追究乙方经济及法律责任的权利。

　　5．乙方有权合理地使用公共地方及设施，并承担有关费用，但_________公司有权对该等使用做出合理规限，乙方须予遵守。

　　6．乙方须按时缴付租金、物业管理费、所租写字间之电费、电话、有线电视及网络等费用。

　　7．乙方亦应支付中华人民共和国和_________法律法规规定在租期内乙方作为所租写字间之承租人、占用人或使用者应支付之一切税费（如有）。

　　8．乙方在本合同存续期间，无权要求减免任何按本合同而需缴纳的费用。

　　9．除得到甲方书面同意外，乙方不得将所租写字间或部分所租写字间转让、转租或用其他方式交予第三者使用或与他人共同使用所租写字间。

　　10．未征得甲方和_________公司书面同意，乙方不得在所租实验室、写字间以外任何部位竖立任何文字、标记或广告等宣传物品。乙方招牌放置的位置应依照_________公司的指示进行。乙方不得改变所租实验室或写字间的任何结构及任何部分的外貌，亦不得堵塞任何窗户。

　　11．乙方所租实验室或写字间若有损坏，应及时通知甲方和_________公司。因乙方缘故而造成所租写字间有所损坏时，在收到甲方或_________公司书面维修通知书内，乙方应按甲方或_________公司之要求进行维修，维修费用由乙方自行承担。或由乙方委托甲方或_________公司进行维修，但乙方需负担因此而引致之损失及费用。

　　12．在租期届满或按本合同规定提前终止租期的情况下，乙方应当将所租写字间于合同终止后_________日内空出交还予甲方，并应当自费将所租写字间恢复还原至甲方初次向乙方交付之所租写字间之状态（合理的自然损耗除外），并拆除及搬出乙方在所租写字间的所有家具、装修和添置物，并同时修补因该等拆除及搬出对所租写字间造成的毁坏。如乙方因任何理由拒绝或不能履行上述责任，则甲方有权从押金或扣减足额的款项，并使用该扣减的款额自行完成该等恢复原状、拆除及搬出和修补工作面不必对乙方另行事先通知。倘押金不足以支付该等还原工作之开支者，乙方须向甲方全面补足所产生之有关开支。

　　13．本合同有效期届满，乙方需继续租用该写字间的，应于有效期届满之日前_________个月向甲方提出续租要求；在同等条件下，乙方对该写字间有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。

　　14．乙方在享受承租的实验室或写字间应有的服务的同时，必须严格必履行甲方及园区拟定的一切管理规定。乙方在所租写字间的一切商业经营活动必须遵守中华人民共和国及_________的法律、法规。

　　第九条 保密责任

　　1．在不触犯国家及_________相关法律法规的前提下，甲方对因业务或管理需要而掌握到的乙方的商业机密、技术机密及其它相关秘密信息承担保密义务；但乙方应就保密事项事先向甲方出具书面说明，否则甲方不承担相应的保密责任。

　　2．在不触犯国家及_________相关法律法规的前提下，乙方对因业务或管理需要而掌握到的甲方的商业机密、技术机密及其它相关秘密信息（包括但不限于甲方对乙方的房屋租金等优惠政策、甲方的财务状况、甲方在研项目的技术信息等）承担保密义务；如乙方将甲方保密信息泄露而给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

　　第十条 合同的终止

　　（一）乙方在出现下列任何一种情况时，甲方有权马上单方解除合同，自行收回所租写字间而无需做出任何赔偿：

　　1．违反中华人民共和国或_________相关法律、法规，进行不法经营活动；

　　2．擅自改变所租写字间作为乙方独立使用的写字间的用途。

　　3．擅自以乙方以外的名义使用所租写字间

　　4．未按本合同的规定缴纳租金、物业管理费、滞纳金等根据本合同应支付之费用，并于逾期七日后仍不予缴纳。

　　5．擅自将所租写字间全部或部分交与或转让予第三者使用或与第三者共同使用。

　　6．乙方严重亏损，无力清偿到期债务、乙方自行或被债权人向人民法院申请宣告乙方破产还债。

　　7．乙方行为（包括但不限于实验设备、实验内容、实验药品、员工行为、员工言论等）己以妨碍到孵化器的正常运行，妨碍其它入孵企业的正常经营，违反国家相关法规和孵化器及园区相关管理规定，对孵化器及园区内的财产安全、人员生命安全产生直接或间接的威胁的；或乙方上述行为尚未造成实际影响，但经甲方或园区管理单位向乙方发出限期整改警告而未在限期内完成整改的。

　　（二）乙方若违反本合同所规定的有关义务或责任，经甲方或_________公司书面通知后十日内仍未全面更正--本合同第十条第（一）款所述之乙方违约行为，甲方将不予另行通知而有权马上单方面解除本合同，甲方有权单方面终止本合同，乙方须即时迁出所租实验室或写字间，甲方并有权向乙方追讨任何因乙方所引致的损失、开支和法律责任。

　　（三）凡因发生地震、台风、暴雨、火灾等或其他不可抗力致使全部或部分合同无法继续履行时，双方无需承担相应的赔偿责任。但乙方仍须清缴截止至合同终止之日前的一切租金及其他应缴费用。

　　第十一条 违约责任

　　（一）任何一方有违反合同的行为，应就违约行为给对方造成的一切损失（包括诉讼费用）进行赔偿。如属双方的过失，应根据情况，由双方分别承担违约责任。

　　（二）若乙方违反本合同的条款和条件，甲方除可按本合同规定单方面终止合同外，并有权从押金中将所有欠缴款项、损失及开支扣除，如押金不足支付该等欠缴款项、损失及开支时，甲方有权要求乙方向甲方补纳不足部分。如乙方拒绝补缴，甲方有权扣留乙方于所租写字间内的设施和货物并进行拍卖，以作抵偿，惟此并不影响甲方向乙方进一步追讨合理赔偿及法律责任的权利。

　　（三）乙方逾期交付电费超过七天的，甲方除可按本合同规定单方面终止合同外，并有权无需另行通知而要求_________公司中断电源，直至乙方付清全部费用。重新连接电源线路之一切费用由乙方负责。

　　（四）无论因何原因，乙方对应交付的租金或其他各项费用不予交纳或延迟交纳，除本合同另有规定外，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以月金的1‰；如滞纳天数超过七天，甲方有权按违约处理而终止合同。

　　（五）租期内乙方中途单方面退租，属乙方违约，甲方有权向乙方追讨由此而引起对甲方构成的一切经济损失。

　　（六）如甲方依本合同扣减乙方的押金，乙方须在甲方发出书面通知之日始七天内补足被扣减的押金金额，否则即属乙方违约，甲方有权立即终止本合同及收回所租写字间，并没收乙方已付的全部租金和押金。

　　第十二条 放弃权利

　　当发生乙方违约而甲方仍接受乙方缴付租金时，不能视为甲方放弃追究违约的权利。乙方缴付租金或其他款项如有不足额的情况，即使甲方接受不足额的款项均不得视为甲方同意乙方减额缴付，亦不影响甲方追索不足部分租金或欠款的权利，更不影响其按本合同或法律规定采取其他措施的权利。

　　第十三条 争议的解决

　　（一）本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均受中华人民共和国法律管辖。

　　（二）甲、乙双方就本合同发生争议时，应尽量通过友好协商或通过调解解决，若经协商、调解不能达成一致时，则双方同意将争议提交北京仲裁委员会仲裁解决。

　　第十四条 附则

　　（一）若本合同内有任何条文于任何法律下成为无效、违法或不能执行时，本合同其余条文之有效性、合法性及执行性并不因此而受损，甲、乙双方皆仍需履行其余条文的责任。

　　（二）乙方的雇员、访客、顾客、服务人员、装修人员等或经乙方明示或默示许可进入孵化科研生产大楼的任何人员，除应履行出入登记手续外，乙方应对上述人员的行为负责。

　　（三）鉴于_________业务的特殊性，乙方在签署本合同时应就合同期内水、电需求量，排污量、排污种类、主要设备清单、设备功率；所开展的研发项目、项目内容；需要进入实验室的药品目录，菌种、病毒、实验动物目录等做出详细书面说明，填写入孵申请表并签字确认；如乙方在以后工作需对上述事项进行调整，应至少提前15天向甲方提交书面申请，未经甲方批准而擅自在所租房屋内添置设备的，甲方有权要求乙方限期搬出或解除合同，甲方不承担任何责任。

　　（四）甲、乙双方就本合同条款如有增删，可在合同附件中列明，附件内容与本合同具有同等效力。

　　（五）甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商做出补充协议。

　　（六）本合同一式四份，以中文写成，甲、乙双方各执两份，均具有同等的法律效力。

　　（七）本合同自甲、乙双方签署之日起生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　实验室租赁合同 7

　　出租方：_________

　　承租方：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在*等、自愿、协商一致的基础上，为明确双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致订立本合同，双方须共同遵守。

　　第一条 租赁范围

　　实验室租赁：甲方将_________大楼_________座_________号实验室出租给乙方，所租房屋供乙方作_________用途使用。实验室使用面积共计_________*方米。甲方向乙方收取租金的使用面积最终以双方共同参与测量并签字认可的实际测量结果为准，楼层*面图及实际测量数据结果见本合同附件1。

　　写字间租赁：甲方代_________公司向乙方出租_________大楼_________座_________号房间作为行政办公使用，建筑面积共计_________*方米，使用面积为_________*方米。

　　第二条 租赁开始日期及租赁期限

　　本租赁合同所认定的租赁期自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止。

　　租赁期限为_________年_________个月。

　　第三条 租金及物业管理费

　　费用合计

　　1．实验室费用合计为：_________元人民币每年，其中：

　　实验室租金合计为：_________元人民币每年；

　　实验室物业管理费合计为：_________元人民币每年。

　　2．写字间费用合计为：_________元人民币每年，其中：

　　写字间房屋租金为：_________元人民币每年；

　　写字间公共物业管理费为：_________元人民币每年。

　　写字间租金及公共物业管理费为甲方代_________公司收取，甲方收款后向乙方开具收据，待_________公司开具正式发票后乙方凭收据换取正式发票。

　　租金

　　1．实验室租金：乙方所租实验室的单位租金按使用面积每*方米每天人民币￥_________元。

　　2．写字间租金：乙方所租写字间的单位租金按建筑面积每*方米每天人民币￥_________元。

　　3．租金支付：租金按季度预付，乙方必须于每季度租期结束前，在至少比每季度租期结束日提前15日的条件下，同时在不得扣除任何费用的情况下预先缴纳下季度的租金予甲方；首期租金需于本合同签订后日内交予甲方。如果到期日为公休日或国家法定节假日，则该到期日顺延至下一个工作日。

　　物业管理费

　　1．实验室物业管理费为使用面积每*方米每天人民币￥_________元。

　　2．乙方在签订本合同后_________日内支付首期物业管理费予甲方。

　　3．物业管理费须按季预付，乙方须于每季度租期结束前，以不少于15日的条件下，同时在不得扣除任何费用的情况下预先缴纳下一季度的物业费管理费予甲方。如果到期日为公休日或国家法定节假日，则该到期日顺延至下一个工作日。

　　4．物业管理费所涉及收费项目全部为强制性收费项目，乙方一经签署本合同则表示愿意接受甲方提供的物业服务；乙方同时承诺在甲方正常提供物业管理服务条件下，乙方有无条件支付物业管理费用之义务。

　　5．物业管理费所涉及收费项目明细见本合同附件2；在合同期限内甲方有权变动物业服务项目，乙方必须接受相关调整同时接受相应物业管理费用的变动。

　　公共物业管理费

　　1．公共物业管理费为_________公司向进驻园区企业统一收取的物业管理费，收费标准为建筑面积每*方米每月人民币￥_________元。

　　2．公共物业管理费所涉及收费项目全部为强制性收费项目，乙方一经签署本合同则表示愿意接受_________公司提供的公共物业服务；乙方同时承诺在_________公司正常提供物业管理服务条件下，乙方有无条件支付公共物业管理费用之义务。

　　第四条 其他市政及实验室配套设施

　　电费

　　1．实验室电费：甲方依据_________市用电收费标准，每月按乙方独立电表所示耗电量向乙方发出收费通知单，乙方按收费通知单向甲方缴纳电费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。

　　2．写字间电费：甲方依据_________公司用电收费标准，每月按乙方独立电表所示耗电量代_________公司向乙方发出收费通知单，收取电费；乙方按收费通知单向甲方缴纳电费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。

　　甲方保留在**有关部门调整电费时相应调整电费的权利。

　　水费

　　1．甲方按_________市行业管理部门规定的工业用水收费标准收取乙方普通用水水费，甲方每月按乙方独立水表所示用水量向乙方发出收费通知单，乙方按收费通知单向甲方缴纳水费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。

　　2．纯净水收费标准及方法由甲乙双方签订本合同的补充条款另行约定。

　　甲方保留在**有关部门调整水费时相应调整水费的权利。

　　电话费、有线电视费、上网费

　　1．通信设施等工本费按电信等有关部门资费标准进行收费。

　　2．除上述费用外，乙方并须在每月自行支付电话、有线电视费、上网费。

　　3．乙方所需电话或网络接口数量如超过房间原标准配置数量时，增加的布线费用由乙方自行支付。

　　实验室配套实验家具及设备

　　1．实验室配套家具及设备包括实验台、通风橱、洗眼器、紧急喷淋等设施作为实验室房屋的一部分由甲方提供，甲方不另外收费。

　　2．如乙方所需实验设施超过本合同附件3所列举的项目，超出部分经甲方同意后由乙方自行配备，相关费用自理；或委托甲方为其代办置备，甲方有权按合理价格向乙方收取设备成本及一定比例的服务费用，价格及服务费价格由甲方按合理标准确定。

　　3．验室配套家具及设备作为实验室的配套设施，乙方有义务保持其完好性，如有破损乙方有义务将状态复原，否则甲方有权按本合同附件3所标明的设施价值要求乙方赔偿相当数量的现金，乙方需无条件接受。

　　车位管理费：乙方可用车位数量及车位管理费按_________公司统一公布规定执行，乙方一经签署本合同则表示同意接受_________公司的车位管理办法及收费标准，并同意按_________公司相关办法交纳相关费用。。

　　第五条 押金

　　本合同押金为所租实验室与写字间的三个月租金、三个月物业管理费之总和。押金总额明细如下：乙方付给甲方：_________元人民币作为押金，其中：

　　1．实验室租金押金：_________元人民币，写字间租金押金：_________元人民币；

　　2．实验室物业管理费押金：_________元人民币，写字间公共物业管理费押金：_________元人民币。

　　乙方签订本合同后_________日内即须缴付上述押金总额予甲方。

　　当租期届满，在乙方已将所租写字间还原并空出返还予甲方、缴清所欠甲方和_________公司之一切费用、偿还所有因乙方未能遵守本合同而引致甲方的损失后_________天内，甲方依据本合同规定的权限扣除应扣之款项后，须将乙方所交纳押金或余额免息退还予乙方。

　　第六条 押金的调整

　　如因所租写字间的租金、物业管理费按本合同规定进行调整，令乙方已付押金少于当时的三个月租金、三个月物业管理费押金之总和，乙方须在甲方发出有关通知后七天内补足尚欠押金金额，否则视作乙方违约论。

　　第七条 付款方式

　　乙方应以现金、支票或按甲方或_________公司指定的银行及银行帐号以存款方式缴付租金、物业管理费、电费、押金及本合同规定应付的其他费用。甲方或_________公司给乙方结算费用时，应当出具有关凭证。

　　第八条 双方权利及义务

　　甲方及_________公司的权利及义务

　　1．甲方及_________公司负责在孵化器大楼内提供以下服务及设施：供排水、供电、照明、空调、供暖、电话、公共卫生间设施、网线接口、消防设施、安全设施及其他必要的设施，以及对以上设施、设备的正常维修、养护和管理。

　　2．为了保证入孵企业及内园区内的财产安全、人员生命安全和正常的经营活动，甲方本着最小化的影响乙方正常经营为原则，有权随时检查乙方实验室及写字间的使用情况，实验仪器或设备配备情况，实验药品的储存、摆放情况，消防器材性能摆放等内容进行检查；乙方必须无条件配合甲方的相关检查，同时对甲方的合理建议及要求及时整改。

　　3．_________公司负责孵化科研生产大楼的公共部分及大楼外部的保安以及公共环境的清洁卫生。

　　4．_________公司负责孵化器范围内交通与车辆停放秩序的管理。

　　5．_________公司负责公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。

　　6．甲方或_________公司在收到乙方通知其所租写字间之结构或中央机电配置或供排水主管道部分等有损毁后，甲方或_________公司应立即组织维修乙方所租写字间内该受损的部分。

　　7．甲方或_________公司有权依据_________公司或_________园区管理的实际情况制定、公布、修改或取消有关的《物业管理规定》及其它必要的规章制度，乙方须予全面遵守。甲方依法对上述规章制度进行修改或颁布新的规章制度时无须证得乙方同意，但需及时将更改后的规章制度通知乙方或进行公示。

　　8．甲方保留以下权利：公众设施可以通过所租写字间；甲方或_________公司本着以最少影响乙方的经营为原则，有权派工作人员进入乙方所租写字间进行有关检查、维修或改建工程，同时除紧急情况外应事先会知乙方。甲方保留使用孵化器外墙及天台的权利，但甲方的使用以不妨碍乙方的正常业务为限。

　　9．当乙方违反本合同，而乙方未能悉数赔偿甲方之所有损失，除甲方所享有的其他权利外，甲方还有权根据其损失程度向乙方进一步追讨赔偿及法律责任。

　　10．租赁期间，甲方有权将所租写字间的产权转让或出售给第三方。甲方在出售或转让后应通知乙方。在所租写字间产权转移给第三方后，该第三方即取代甲方，并享有甲方在本合同下的权利及承担甲方在本合同下的义务。在出售或转让后，甲方有权把押金转交给买家或受让人。乙方同意在甲方提出要求时与该买家或受让人重新签订条件及条款与本合同一致的租赁合同，并在租期届满或终止时向买家或受让人追讨押金或押金之余额。

　　11．甲方可在本合同期满前三个月内经与乙方预约后，在不影响乙方正常经营活动前提下，带领有意租赁乙方所租写字间的租户进入乙方所租写字间察看。

　　乙方权利及义务

　　1．乙方必须严格遵守甲方及_________公司制定的《物业管理规定》等各种规章制度。

　　2．未经甲方书面允许，乙方不得将具有剧毒、放射性的物质或仪器及产生强烈刺激性气味、强烈噪音或其它足以影响他人正常工作活动的设备、仪器、物品、动物带入所租赁房屋；如果乙方未经甲方许可擅自携带上述物品进入所租赁房屋的，甲方有权要求乙方限期撤出，同时解除本合同而不承担任何责任；如乙方上述行为给甲方或其它单位造成损失的，乙方承担全部经济及法律责任。

　　3．如乙方按本合同规定的方式实际支付了租金和其他应付的费用，并履行了本合同内规定应负的义务，乙方可以在租期内有权在本合同期限内依照本合同规定使用所租实验室或写字间，并享有依照中国法律法规和本合同的规定承租方享有的.一切权利。

　　4．乙方有义务保证其在入驻孵化器时按甲方要求提供相关尽资料内容的真实可靠性，乙方同时有义务在实际情况改变时对相关资料进行真实可靠之修改并将其上报甲方；如乙方所提供资料存在虚假不实或未及时根据实际情况改变对资料进行真实可靠修改并上报甲方，则视同乙方违约，乙方应承担由此产生的一切后果，甲方同时保留追究乙方经济及法律责任的权利。

　　5．乙方有权合理地使用公共地方及设施，并承担有关费用，但_________公司有权对该等使用做出合理规限，乙方须予遵守。

　　6．乙方须按时缴付租金、物业管理费、所租写字间之电费、电话、有线电视及网络等费用。

　　7．乙方亦应支付中华人民共和国和_________法律法规规定在租期内乙方作为所租写字间之承租人、占用人或使用者应支付之一切税费。

　　8．乙方在本合同存续期间，无权要求减免任何按本合同而需缴纳的费用。

　　9．除得到甲方书面同意外，乙方不得将所租写字间或部分所租写字间转让、转租或用其他方式交予第三者使用或与他人共同使用所租写字间。

　　10．未征得甲方和_________公司书面同意，乙方不得在所租实验室、写字间以外任何部位竖立任何文字、标记或广告等宣传物品。乙方招牌放置的位置应依照_________公司的指示进行。乙方不得改变所租实验室或写字间的任何结构及任何部分的外貌，亦不得堵塞任何窗户。

　　11．乙方所租实验室或写字间若有损坏，应及时通知甲方和_________公司。因乙方缘故而造成所租写字间有所损坏时，在收到甲方或_________公司书面维修通知书内，乙方应按甲方或_________公司之要求进行维修，维修费用由乙方自行承担。或由乙方委托甲方或_________公司进行维修，但乙方需负担因此而引致之损失及费用。

　　12．在租期届满或按本合同规定提前终止租期的情况下，乙方应当将所租写字间于合同终止后_________日内空出交还予甲方，并应当自费将所租写字间恢复还原至甲方初次向乙方交付之所租写字间之状态，并拆除及搬出乙方在所租写字间的所有家具、装修和添置物，并同时修补因该等拆除及搬出对所租写字间造成的毁坏。如乙方因任何理由拒绝或不能履行上述责任，则甲方有权从押金或扣减足额的款项，并使用该扣减的款额自行完成该等恢复原状、拆除及搬出和修补工作面不必对乙方另行事先通知。倘押金不足以支付该等还原工作之开支者，乙方须向甲方全面补足所产生之有关开支。

　　13．本合同有效期届满，乙方需继续租用该写字间的，应于有效期届满之日前_________个月向甲方提出续租要求；在同等条件下，乙方对该写字间有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。

　　14．乙方在享受承租的实验室或写字间应有的服务的同时，必须严格必履行甲方及园区拟定的一切管理规定。乙方在所租写字间的一切商业经营活动必须遵守中华人民共和国及_________的法律、法规。

　　第九条 保密责任

　　1．在不触犯国家及_________相关法律法规的前提下，甲方对因业务或管理需要而掌握到的乙方的商业机密、技术机密及其它相关秘密信息承担保密义务；但乙方应就保密事项事先向甲方出具书面说明，否则甲方不承担相应的保密责任。

　　2．在不触犯国家及_________相关法律法规的前提下，乙方对因业务或管理需要而掌握到的甲方的商业机密、技术机密及其它相关秘密信息承担保密义务；如乙方将甲方保密信息泄露而给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

　　第十条 合同的终止

　　乙方在出现下列任何一种情况时，甲方有权马上单方解除合同，自行收回所租写字间而无需做出任何赔偿：

　　1．违反中华人民共和国或_________相关法律、法规，进行不法经营活动；

　　2．擅自改变所租写字间作为乙方独立使用的写字间的用途。

　　3．擅自以乙方以外的名义使用所租写字间

　　4．未按本合同的规定缴纳租金、物业管理费、滞纳金等根据本合同应支付之费用，并于逾期七日后仍不予缴纳。

　　5．擅自将所租写字间全部或部分交与或转让予第三者使用或与第三者共同使用。

　　6．乙方严重亏损，无力清偿到期债务、乙方自行或被债权人向人民法院申请宣告乙方破产还债。

　　7．乙方行为己以妨碍到孵化器的正常运行，妨碍其它入孵企业的正常经营，违反国家相关法规和孵化器及园区相关管理规定，对孵化器及园区内的财产安全、人员生命安全产生直接或间接的威胁的；或乙方上述行为尚未造成实际影响，但经甲方或园区管理单位向乙方发出限期整改警告而未在限期内完成整改的。

　　乙方若违反本合同所规定的有关义务或责任，经甲方或_________公司书面通知后十日内仍未全面更正--本合同第十条第款所述之乙方违约行为，甲方将不予另行通知而有权马上单方面解除本合同，甲方有权单方面终止本合同，乙方须即时迁出所租实验室或写字间，甲方并有权向乙方追讨任何因乙方所引致的损失、开支和法律责任。

　　凡因发生地震、台风、暴雨、火灾等或其他不可抗力致使全部或部分合同无法继续履行时，双方无需承担相应的赔偿责任。但乙方仍须清缴截止至合同终止之日前的一切租金及其他应缴费用。

　　第十一条 违约责任

　　任何一方有违反合同的行为，应就违约行为给对方造成的一切损失进行赔偿。如属双方的过失，应根据情况，由双方分别承担违约责任。

　　若乙方违反本合同的条款和条件，甲方除可按本合同规定单方面终止合同外，并有权从押金中将所有欠缴款项、损失及开支扣除，如押金不足支付该等欠缴款项、损失及开支时，甲方有权要求乙方向甲方补纳不足部分。如乙方拒绝补缴，甲方有权扣留乙方于所租写字间内的设施和货物并进行拍卖，以作抵偿，惟此并不影响甲方向乙方进一步追讨合理赔偿及法律责任的权利。

　　乙方逾期交付电费超过七天的，甲方除可按本合同规定单方面终止合同外，并有权无需另行通知而要求_________公司中断电源，直至乙方付清全部费用。重新连接电源线路之一切费用由乙方负责。

　　无论因何原因，乙方对应交付的租金或其他各项费用不予交纳或延迟交纳，除本合同另有规定外，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以月金的1‰；如滞纳天数超过七天，甲方有权按违约处理而终止合同。

　　租期内乙方中途单方面退租，属乙方违约，甲方有权向乙方追讨由此而引起对甲方构成的一切经济损失。

　　如甲方依本合同扣减乙方的押金，乙方须在甲方发出书面通知之日始七天内补足被扣减的押金金额，否则即属乙方违约，甲方有权立即终止本合同及收回所租写字间，并没收乙方已付的全部租金和押金。

　　第十二条 放弃权利

　　当发生乙方违约而甲方仍接受乙方缴付租金时，不能视为甲方放弃追究违约的权利。乙方缴付租金或其他款项如有不足额的情况，即使甲方接受不足额的款项均不得视为甲方同意乙方减额缴付，亦不影响甲方追索不足部分租金或欠款的权利，更不影响其按本合同或法律规定采取其他措施的权利。

　　第十三条 争议的解决

　　本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均受中华人民共和国法律管辖。

　　甲、乙双方就本合同发生争议时，应尽量通过友好协商或通过调解解决，若经协商、调解不能达成一致时，则双方同意将争议提交北京仲裁委员会仲裁解决。

　　第十四条 附则

　　若本合同内有任何条文于任何法律下成为无效、违法或不能执行时，本合同其余条文之有效性、合法性及执行性并不因此而受损，甲、乙双方皆仍需履行其余条文的责任。

　　乙方的雇员、访客、顾客、服务人员、装修人员等或经乙方明示或默示许可进入孵化科研生产大楼的任何人员，除应履行出入登记手续外，乙方应对上述人员的行为负责。

　　鉴于_________业务的特殊性，乙方在签署本合同时应就合同期内水、电需求量，排污量、排污种类、主要设备清单、设备功率；所开展的研发项目、项目内容；需要进入实验室的药品目录，菌种、病毒、实验动物目录等做出详细书面说明，填写入孵申请表并签字确认；如乙方在以后工作需对上述事项进行调整，应至少提前15天向甲方提交书面申请，未经甲方批准而擅自在所租房屋内添置设备的，甲方有权要求乙方限期搬出或解除合同，甲方不承担任何责任。

　　甲、乙双方就本合同条款如有增删，可在合同附件中列明，附件内容与本合同具有同等效力。

　　甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商做出补充协议。

　　本合同一式四份，以中文写成，甲、乙双方各执两份，均具有同等的法律效力。

　　本合同自甲、乙双方签署之日起生效。

　　甲方：_________ 乙方：_________

　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　实验室租赁合同 8

　　出租方：_________（以下简称甲方）

　　承租方：_________（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在*等、自愿、协商一致的基础上，为明确双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致订立本合同，双方须共同遵守。

　　第一条 租赁范围

　　（一）实验室租赁：甲方将_________大楼_________座_________号实验室出租给乙方，所租房屋供乙方作 _________用途使用。实验室使用面积共计_________*方米。甲方向乙方收取租金的使用面积最终以双方共同参与测量并签字认可的实际测量结果为准，楼层*面图及实际测量数据结果见本合同附件1。

　　（二）写字间租赁：甲方代_________公司（以下简称_________公司）向乙方出租_________大楼_________座_________号房间作为行政办公使用，建筑面积共计_________*方米，使用面积为_________*方米。

　　第二条 租赁开始日期及租赁期限

　　本租赁合同所认定的租赁期自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止。

　　租赁期限为_________年_________个月。

　　第三条 租金及物业管理费

　　（一）费用合计

　　1。实验室费用合计为：_________元人民币每年，其中：

　　（1）实验室租金合计为：_________元人民币每年；

　　（2）实验室物业管理费合计为：_________元人民币每年。

　　2。写字间费用合计为：_________元人民币每年，其中：

　　（1）写字间房屋租金为：_________元人民币每年；

　　（2）写字间公共物业管理费为：_________元人民币每年。

　　写字间租金及公共物业管理费为甲方代_________公司收取，甲方收款后向乙方开具收据，待_________公司开具正式发票后乙方凭收据换取正式发票。

　　（二）租金

　　1。实验室租金：乙方所租实验室的单位租金按使用面积每*方米每天人民币￥_________元。

　　2。写字间租金：乙方所租写字间的单位租金按建筑面积每*方米每天人民币￥_________元。

　　3。租金支付：租金按季度预付，乙方必须于每季度租期结束前，在至少比每季度租期结束日提前15日的条件下，同时在不得扣除任何费用的情况下预先缴纳下季度的租金予甲方；首期租金需于本合同签订后日内交予甲方。如果到期日为公休日或国家法定节假日，则该到期日顺延至下一个工作日。

　　（三）物业管理费

　　1。实验室物业管理费为使用面积每*方米每天人民币￥_________元。

　　2。乙方在签订本合同后_________日内支付首期物业管理费予甲方。

　　3。物业管理费须按季预付，乙方须于每季度租期结束前，以不少于15日的条件下，同时在不得扣除任何费用的情况下预先缴纳下一季度的物业费管理费予甲方。如果到期日为公休日或国家法定节假日，则该到期日顺延至下一个工作日。

　　4。物业管理费所涉及收费项目全部为强制性收费项目，乙方一经签署本合同则表示愿意接受甲方提供的物业服务；乙方同时承诺在甲方正常提供物业管理服务条件下，乙方有无条件支付物业管理费用之义务。

　　5。物业管理费所涉及收费项目明细见本合同附件2；在合同期限内甲方有权变动物业服务项目，乙方必须接受相关调整同时接受相应物业管理费用的变动。

　　（四）公共物业管理费

　　1。公共物业管理费为_________公司向进驻园区企业统一收取的物业管理费（只限乙方向_________公司租用的实验室、房屋或其它场所，此部分物业管理费为甲方代_________公司向乙方收取），收费标准为建筑面积每*方米每月人民币￥_________元。

　　2。公共物业管理费所涉及收费项目全部为强制性收费项目，乙方一经签署本合同则表示愿意接受_________公司提供的公共物业服务；乙方同时承诺在_________公司正常提供物业管理服务条件下，乙方有无条件支付公共物业管理费用之义务。

　　第四条 其他市政及实验室配套设施

　　（一）电费

　　1。实验室电费：甲方依据_________市用电收费标准，每月按乙方独立电表所示耗电量向乙方发出收费通知单，乙方按收费通知单向甲方缴纳电费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。

　　2。写字间电费：甲方依据_________公司用电收费标准，每月按乙方独立电表所示耗电量代_________公司向乙方发出收费通知单，收取电费；乙方按收费通知单向甲方缴纳电费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。

　　甲方保留在**有关部门调整电费时相应调整电费的

　　权利。

　　（二）水费

　　1。甲方按_________市行业管理部门规定的工业用水收费标准收取乙方普通用水水费，甲方每月按乙方独立水表所示用水量向乙方发出收费通知单，乙方按收费通知单向甲方缴纳水费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。

　　2。纯净水收费标准及方法由甲乙双方签订本合同的补充条款另行约定。

　　甲方保留在**有关部门调整水费时相应调整水费的权利。

　　（三）电话费、有线电视费、上网费

　　1。通信设施等工本费按电信等有关部门资费标准进行收费。

　　2。除上述费用外，乙方并须在每月自行支付电话、有线电视费、上网费。

　　3。乙方所需电话或网络接口数量如超过房间原标准配置数量时，增加的布线费用由乙方自行支付。

　　（四）实验室配套实验家具及设备

　　1。实验室配套家具及设备包括实验台、通风橱、洗眼器、紧急喷淋等设施（具体配置及数量见本合同附件3）作为实验室房屋的一部分由甲方提供，甲方不另外收费。

　　2。如乙方所需实验设施超过本合同附件3所列举的项目，超出部分经甲方同意后由乙方自行配备，相关费用自理；或委托甲方为其代办置备，甲方有权按合理价格向乙方收取设备成本及一定比例的服务费用，价格及服务费价格由甲方按合理标准确定。

　　3。验室配套家具及设备作为实验室的配套设施，乙方有义务保持其完好性，如有破损（自然损耗除外）乙方有义务将状态复原，否则甲方有权按本合同附件3所标明的设施价值要求乙方赔偿相当数量的现金，乙方需无条件接受。

　　（五）车位管理费：乙方可用车位数量及车位管理费按_________公司统一公布规定执行，乙方一经签署本合同则表示同意接受 _________公司的车位管理办法及收费标准，并同意按_________公司相关办法交纳相关费用。（在_________公司尚未公布车位管理及收费标准前，车位管理费暂不向乙方收取；待车管理费收费标准公布后，乙方按相关标准向_________公司交纳车位管理费）

　　第五条 押金

　　（一）本合同押金为所租实验室与写字间的三个月租金、三个月物业管理费之总和（每月按30天计算）押金总额明细如下：乙方付给甲方：_________元人民币作为押金，其中：

　　1。实验室租金押金：_________元人民币，写字间租金押金：_________元人民币；

　　2。实验室物业管理费押金：_________元人民币，写字间公共物业管理费押金：_________元人民币。

　　乙方签订本合同后_________日内即须缴付上述押金总额予甲方。

　　（二）当租期届满，在乙方已将所租写字间还原并空出返还予甲方、缴清所欠甲方和_________公司之一切费用、偿还所有因乙方未能遵守本合同而引致甲方的损失后_________天内，甲方依据本合同规定的权限扣除应扣之款项后，须将乙方所交纳押金或余额免息退还予乙方。

　　第六条 押金的调整

　　如因所租写字间的租金、物业管理费按本合同规定进行调整，令乙方已付押金少于当时的三个月租金、三个月物业管理费押金之总和，乙方须在甲方发出有关通知后七天内补足尚欠押金金额，否则视作乙方违约论。

　　第七条 付款方式

　　乙方应以现金、支票或按甲方或_________公司指定的银行及银行帐号以存款方式缴付租金、物业管理费、电费、押金及本合同规定应付的其他费用。甲方或_________公司给乙方结算费用时，应当出具有关凭证。

　　第八条 双方权利及义务

　　（一）甲方及_________公司的权利及义务

　　1。甲方及_________公司负责在孵化器大楼内提供以下服务及设施：供排水、供电、照明、空调、供暖、电话、公共卫生间设施、网线接口、消防设施、安全设施及其他必要的设施，以及对以上设施、设备的正常维修、养护和管理。

　　2。为了保证入孵企业及内园区内的财产安全、人员生命安全和正常的经营活动，甲方本着最小化的影响乙方正常经营为原则，有权随时检查乙方实验室及写字间的使用情况，实验仪器或设备配备情况，实验药品的储存、摆放情况，消防器材性能摆放等内容进行检查；乙方必须无条件配合甲方的相关检查，同时对甲方的合理建议及要求及时整改。

　　3。_________公司负责孵化科研生产大楼的公共部分及大楼外部的保安以及公共环境（包括公共场所、房屋共用部位）的清洁卫生。

　　4。_________公司负责孵化器范围内交通与车辆停放秩序的管理。

　　5。_________公司负责公用绿地、花木、建筑小品（包括但不限于雕塑物、指示牌等）等的养护与管理。

　　6。甲方或_________公司在收到乙方通知其所租写字间之结构或中央机电配置或供排水主管道部分等有损毁后（该损毁非乙方所引致），甲方或_________公司应立即组织维修乙方所租写字间内该受损的部分。

　　7。甲方或_______

　　__公司有权依据_________公司或_________园区管理的实际情况制定、公布、修改或取消有关的《物业管理规定》及其它必要的规章制度，乙方须予全面遵守。甲方依法对上述规章制度进行修改或颁布新的规章制度时无须证得乙方同意，但需及时将更改后的规章制度通知乙方或进行公示。

　　8。甲方保留以下权利：公众设施（如排水、供电、空调、采暖、消防、通讯的管道等）可以通过所租写字间；甲方或 _________公司本着以最少影响乙方的经营为原则，有权派工作人员进入乙方所租写字间进行有关检查、维修或改建工程，同时除紧急情况外应事先会知乙方。甲方保留使用孵化器外墙及天台的权利，但甲方的使用以不妨碍乙方的正常业务为限。

　　9。当乙方违反本合同，而乙方未能悉数赔偿甲方之所有损失，除甲方所享有的其他权利外，甲方还有权根据其损失程度向乙方进一步追讨赔偿及法律责任。

　　10。租赁期间，甲方有权将所租写字间的产权转让或出售给第三方。甲方在出售或转让后应通知乙方。在所租写字间产权转移给第三方后，该第三方即取代甲方，并享有甲方在本合同下的权利及承担甲方在本合同下的义务。在出售或转让后，甲方有权把押金（扣除甲方有权根据本合同扣除的款项后）转交给买家或受让人。乙方同意在甲方提出要求时与该买家或受让人重新签订条件及条款与本合同一致的租赁合同，并在租期届满或终止时向买家或受让人追讨押金或押金之余额。

　　11。甲方可在本合同期满前三个月内经与乙方预约后，在不影响乙方正常经营活动前提下，带领有意租赁乙方所租写字间的租户进入乙方所租写字间察看。

　　（二）乙方权利及义务

　　1。乙方必须严格遵守甲方及_________公司制定的《物业管理规定》等各种规章制度。

　　2。未经甲方书面允许，乙方不得将具有剧毒、放射性的物质或仪器及产生强烈刺激性气味、强烈噪音或其它足以影响他人正常工作活动的设备、仪器、物品、动物（实验动物乙方应提前提出申请，经甲方许可后方可带入）带入所租赁房屋；如果乙方未经甲方许可擅自携带上述物品进入所租赁房屋的，甲方有权要求乙方限期撤出，同时解除本合同而不承担任何责任；如乙方上述行为给甲方或其它单位造成损失的，乙方承担全部经济及法律责任。

　　3。如乙方按本合同规定的方式实际支付了租金和其他应付的费用，并履行了本合同内规定应负的义务，乙方可以在租期内有权在本合同期限内依照本合同规定使用所租实验室或写字间，并享有依照中国法律法规和本合同的规定承租方享有的一切权利。

　　4。乙方有义务保证其在入驻孵化器时按甲方要求提供相关尽资料内容的真实可靠性，乙方同时有义务在实际情况改变时对相关资料进行真实可靠之修改并将其上报甲方；如乙方所提供资料存在虚假不实或未及时根据实际情况改变对资料进行真实可靠修改并上报甲方，则视同乙方违约，乙方应承担由此产生的一切后果，甲方同时保留追究乙方经济及法律责任的权利。

　　5。乙方有权合理地使用公共地方及设施，并承担有关费用，但_________公司有权对该等使用做出合理规限，乙方须予遵守。

　　6。乙方须按时缴付租金、物业管理费、所租写字间之电费、电话、有线电视及网络等费用。

　　7。乙方亦应支付中华人民共和国和_________法律法规规定在租期内乙方作为所租写字间之承租人、占用人或使用者应支付之一切税费（如有）

　　8。乙方在本合同存续期间，无权要求减免任何按本合同而需缴纳的费用。

　　9。除得到甲方书面同意外，乙方不得将所租写字间或部分所租写字间转让、转租或用其他方式交予第三者使用或与他人共同使用所租写字间。

　　10。未征得甲方和_________公司书面同意，乙方不得在所租实验室、写字间以外任何部位竖立任何文字、标记或广告等宣传物品。乙方招牌放置的位置应依照_________公司的指示进行。乙方不得改变所租实验室或写字间的任何结构及任何部分的外貌，亦不得堵塞任何窗户。

　　11。乙方所租实验室或写字间若有损坏，应及时通知甲方和_________公司。因乙方缘故而造成所租写字间有所损坏时，在收到甲方或 _________公司书面维修通知书内，乙方应按甲方或_________公司之要求进行维修，维修费用由乙方自行承担。或由乙方委托甲方或 _________公司进行维修，但乙方需负担因此而引致之损失及费用。

　　12。在租期届满或按本合同规定提前终止租期的情况下，乙方应当将所租写字间于合同终止后_________ 日内空出交还予甲方，并应当自费将所租写字间恢复还原至甲方初次向乙方交付之所租写字间之状态（合理的自然损耗除外），并拆除及搬出乙方在所租写字间的所有家具、装修和添置物，并同时修补因该等拆除及搬出对所租写字间造成的毁坏。如乙方因任何理由拒绝或不能履

　　行上述责任，则甲方有权从押金或扣减足额的款项，并使用该扣减的款额自行完成该等恢复原状、拆除及搬出和修补工作面不必对乙方另行事先通知。倘押金不足以支付该等还原工作之开支者，乙方须向甲方全面补足所产生之有关开支。

　　13。本合同有效期届满，乙方需继续租用该写字间的，应于有效期届满之日前_________个月向甲方提出续租要求；在同等条件下，乙方对该写字间有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。

　　14。乙方在享受承租的实验室或写字间应有的服务的同时，必须严格必履行甲方及园区拟定的一切管理规定。乙方在所租写字间的一切商业经营活动必须遵守中华人民共和国及_________的法律、法规。

　　第九条 保密责任

　　1。在不触犯国家及_________相关法律法规的前提下，甲方对因业务或管理需要而掌握到的乙方的商业机密、技术机密及其它相关秘密信息承担保密义务；但乙方应就保密事项事先向甲方出具书面说明，否则甲方不承担相应的保密责任。

　　2。在不触犯国家及_________相关法律法规的前提下，乙方对因业务或管理需要而掌握到的甲方的商业机密、技术机密及其它相关秘密信息（包括但不限于甲方对乙方的房屋租金等优惠政策、甲方的财务状况、甲方在研项目的技术信息等）承担保密义务；如乙方将甲方保密信息泄露而给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

　　第十条 合同的终止

　　（一）乙方在出现下列任何一种情况时，甲方有权马上单方解除合同，自行收回所租写字间而无需做出任何赔偿：

　　1。违反中华人民共和国或_________相关法律、法规，进行不法经营活动；

　　2。擅自改变所租写字间作为乙方独立使用的写字间的用途。

　　3。擅自以乙方以外的名义使用所租写字间

　　4。未按本合同的规定缴纳租金、物业管理费、滞纳金等根据本合同应支付之费用，并于逾期七日后仍不予缴纳。

　　5。擅自将所租写字间全部或部分交与或转让予第三者使用或与第三者共同使用。

　　6。乙方严重亏损，无力清偿到期债务、乙方自行或被债权人向人民法院申请宣告乙方破产还债。

　　7。乙方行为（包括但不限于实验设备、实验内容、实验药品、员工行为、员工言论等）己以妨碍到孵化器的正常运行，妨碍其它入孵企业的正常经营，违反国家相关法规和孵化器及园区相关管理规定，对孵化器及园区内的财产安全、人员生命安全产生直接或间接的威胁的；或乙方上述行为尚未造成实际影响，但经甲方或园区管理单位向乙方发出限期整改警告而未在限期内完成整改的。

　　（二）乙方若违反本合同所规定的有关义务或责任，经甲方或_________公司书面通知后十日内仍未全面更正——本合同第十条第（一）款所述之乙方违约行为，甲方将不予另行通知而有权马上单方面解除本合同，甲方有权单方面终止本合同，乙方须即时迁出所租实验室或写字间，甲方并有权向乙方追讨任何因乙方所引致的损失、开支和法律责任。

　　（三）凡因发生地震、台风、暴雨、火灾等或其他不可抗力致使全部或部分合同无法继续履行时，双方无需承担相应的赔偿责任。但乙方仍须清缴截止至合同终止之日前的一切租金及其他应缴费用。

　　第十一条 违约责任

　　（一）任何一方有违反合同的行为，应就违约行为给对方造成的一切损失（包括诉讼费用）进行赔偿。如属双方的过失，应根据情况，由双方分别承担违约责任。

　　（二）若乙方违反本合同的条款和条件，甲方除可按本合同规定单方面终止合同外，并有权从押金中将所有欠缴款项、损失及开支扣除，如押金不足支付该等欠缴款项、损失及开支时，甲方有权要求乙方向甲方补纳不足部分。如乙方拒绝补缴，甲方有权扣留乙方于所租写字间内的设施和货物并进行拍卖，以作抵偿，惟此并不影响甲方向乙方进一步追讨合理赔偿及法律责任的权利。

　　（三）乙方逾期交付电费超过七天的，甲方除可按本合同规定单方面终止合同外，并有权无需另行通知而要求_________公司中断电源，直至乙方付清全部费用。重新连接电源线路之一切费用由乙方负责。

　　（四）无论因何原因，乙方对应交付的租金或其他各项费用不予交纳或延迟交纳，除本合同另有规定外，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以月金的1‰；如滞纳天数超过七天，甲方有权按违约处理而终止合同。

　　（五）租期内乙方中途单方面退租，属乙方违约，甲方有权向乙方追讨由此而引起对甲方构成的一切经济损失。

　　（六）如甲方依本合同扣减乙方的押金，乙方须在甲方发出书面通知之日始七天内补足被扣减的押金金额，否则即属乙方违约，甲方有权立即终止本合同及收回所租写字间，并没收乙方已付的全部租金和押金。

　　第十二条 放弃权利

　　当发生乙方违约而甲方仍接受乙方缴付租金时，不能视为甲方放弃追究违约的权利。乙方缴付租金或其他款项如有不足额的情况，即使甲方接受不足额的款项均不得视为甲方同意乙方

　　减额缴付，亦不影响甲方追索不足部分租金或欠款的权利，更不影响其按本合同或法律规定采取其他措施的权利。

　　第十三条 争议的解决

　　（一）本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均受中华人民共和国法律管辖。

　　（二）甲、乙双方就本合同发生争议时，应尽量通过友好协商或通过调解解决，若经协商、调解不能达成一致时，则双方同意将争议提交北京仲裁委员会仲裁解决。

　　第十四条 附则

　　（一）若本合同内有任何条文于任何法律下成为无效、违法或不能执行时，本合同其余条文之有效性、合法性及执行性并不因此而受损，甲、乙双方皆仍需履行其余条文的责任。

　　（二）乙方的雇员、访客、顾客、服务人员、装修人员等或经乙方明示或默示许可进入孵化科研生产大楼的任何人员，除应履行出入登记手续外，乙方应对上述人员的行为负责。

　　（三）鉴于_________业务的特殊性，乙方在签署本合同时应就合同期内水、电需求量，排污量、排污种类、主要设备清单、设备功率；所开展的研发项目、项目内容；需要进入实验室的药品目录，菌种、病毒、实验动物目录等做出详细书面说明，填写入孵申请表并签字确认；如乙方在以后工作需对上述事项进行调整，应至少提前15天向甲方提交书面申请，未经甲方批准而擅自在所租房屋内添置设备的，甲方有权要求乙方限期搬出或解除合同，甲方不承担任何责任。

　　（四）甲、乙双方就本合同条款如有增删，可在合同附件中列明，附件内容与本合同具有同等效力。

　　（五）甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商做出补充协议。

　　（六）本合同一式四份，以中文写成，甲、乙双方各执两份，均具有同等的法律效力。

　　（七）本合同自甲、乙双方签署之日起生效。

　　甲方（公章）_________ 乙方（公章）_________

　　法定代表人（签字）_________ 法定代表人（签字）_________

　　_________年____月____日 _________年____月____

　　实验室租赁合同 9

　　出租方(甲方)：________

　　承租方(乙方)：________

　　甲、乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同，以资共同遵守：

　　第一条租赁物：___。

　　第二条租赁物的所有权

　　1、在租赁期内，上述租赁物的所有权属于甲方。乙方对租赁房屋有使用权，没有所有权。乙方不得在租期内对上述房屋进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯甲方房屋所有权的行为。

　　2、在租赁期满后，甲方同意乙方续租，并给予乙方优先租赁权。租金支付完结后，上述土地的使用权随即转归乙方所有。

　　第三条租赁期、租金及付款方式：租赁期限采取年租方式计算，租期为一年，从____年____月____日开始，至____年____月____日结束。

　　租金按年支付，每年租金为人民币贰万元(￥20xx0.00元)，在本合同签订后一次付清第一年度租金。

　　第四条双方约束条款

　　1、在租赁期内，由于乙方经营行为所造成的一切相关费用均由乙方负责承担支付。

　　2、甲方必须确保乙方土地进出道路的畅通，出现由于甲方地界纠纷造成的阻碍乙方进出场地的交通问题，甲方负责协调疏通。

　　3、租赁期间，甲方若因开发建设活动要求收回土地，乙方应无条件按甲方要求期限返还土地使用权，并负责清除场地上的设施及建筑物，乙方相关损失自行承担。乙方剩余租金甲方按相应的剩余天数按比例退还给乙方。

　　4、甲方决定收回土地时，应提前二个月通知乙方做好搬迁准备。

　　第五条违反合同的处理

　　乙方如不支付租金或违反本合同的任何条款时，甲方有权采取下列措施：

　　(1)要求乙方及时付清租金和其他费用。

　　(2)终止本合同，收回或要求归还上述租赁土地所有权，并要求乙方赔偿甲方的损失。

　　第六条争议的解决

　　有关本合同的一切争议，甲乙双方应首先根据我国《经济合同法》等法规的有关条款解决。如不能解决时，按(2)项解决：

　　(1)由仲裁委员会仲裁。

　　(2)向当地人民法院起诉。

　　第七条其他

　　本合同正本一式二份，自甲乙双方签章后生效，双方各执一份正本为凭。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　实验室租赁合同 10

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲、乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同，以资共同遵守：

　　第一条 租赁物：

　　第二条 租赁物的所有权

　　1、在租赁期内，上述租赁物的所有权属于甲方。乙方对租赁房屋有使用权，没有所有权。乙方不得在租期内对上述房屋进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯甲方房屋所有权的行为。

　　2、在租赁期满后，甲方同意乙方续租，并给予乙方优先租赁权。租金支付完结后，上述土地的'使用权随即转归乙方所有。

　　第三条 租赁期、租金及付款方式：租赁期限采取年租方式计算，租期为一年，从20___年10月22日开始，至20___年10月22日结束。

　　租金按年支付，每年租金为人民币贰万元(￥200.00元)，在本合同签订后一次付清第一年度租金。

　　第四条 双方约束条款

　　1、在租赁期内，由于乙方经营行为所造成的一切相关费用均由乙方负责承担支付。

　　2、甲方必须确保乙方土地进出道路的畅通，出现由于甲方地界纠纷造成的阻碍乙方进出场地的交通问题，甲方负责协调疏通。

　　3、租赁期间，甲方若因开发建设活动要求收回土地，乙方应无条件按甲方要求期限返还土地使用权，并负责清除场地上的设施及建筑物，乙方相关损失自行承担。乙方剩余租金甲方按相应的剩余天数按比例退还给乙方。

　　4、甲方决定收回土地时，应提前二个月通知乙方做好搬迁准备。

　　第五条 违反合同的处理

　　乙方如不支付租金或违反本合同的任何条款时，甲方有权采取下列措施：

　　(1)要求乙方及时付清租金和其他费用。

　　(2)终止本合同，收回或要求归还上述租赁土地所有权，并要求乙方赔偿甲方的损失。

　　第六条 争议的解决

　　有关本合同的一切争议，甲乙双方应首先根据我国《经济合同法》等法规的有关条款解决。如不能解决时，按(2)项解决：

　　(1)由 仲裁委员会仲裁。

　　(2)向当地人民法院起诉。

　　第七条 其他

　　本合同正本一式二份，自甲乙双方签章后生效，双方各执一份正本为凭。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

奇妙的实验室作文范文十份（扩展3）

——作文奇妙的实验室实用十篇

　　作文奇妙的实验室 1

　　今天，我们第一次上科学实验室去学*科学的知识，这一天，同学们都显得格外激动、开心。

　　到了实验室，我眼前一亮，面前的实验室非常的亮，墙上有许多科学知识和一些科学家，有牛顿、爱因斯坦，在天花板上还有一半地球。我坐到座上，板上写着：摩擦力的力度，原来我们今天要学的就是摩擦力的力度。

　　老师拿出了一个用木头做的小车，一盒钩码，一个测度计。老师让我们了解了一下实验道具的用处，然后对我们说：“摩擦力的力度就是牛顿发明的，现在我要分配一下任务，1、2、3小组要实验摩擦力与表面的光滑有什么关系，4、5、6小组实验摩擦力与物体重量有什么关系，7、8、9小组实验摩擦力与物体的面积的大小有什么关系。”老师刚分配完，我们就快速的做起了实验，我拿起测度计钩住小车，然后用匀称的速度拉，我看了看测度计是0。2牛，心里特别高兴，因为，我的实验做成功了。

　　第二次，要加重了，我把木头车上放了一个50克钩码，再用原来的方法，这一次测量的结果是0.4牛。最后，我得出了一个结论，物体的重量越重，摩擦力就越大。物体的重量越轻，摩擦力就越小。和老师的答案一对，果然，我的结论没有错，我真开心啊！要走的时候，老师还让我们看了一些小动物的标本，有壁虎、小蛇、蚂蚁……，做实验的感受真好，我喜欢科学实验！

　　这一次来到科学实验室，带给了我美好的印象，让我被科学深深的吸引住了。

　　作文奇妙的实验室 2

　　我们“地铁小分队”虽然姗姗来迟，却有幸请到了王教授叔做我们的向导。经过重重的宿舍楼，“牵引动力国家重点实验室”，这座传说中的小红楼就这样兴冲冲的出现在我们眼前。走进里面，巨大的车间装满各种车厢、零部件和机械，感觉自己太渺小了。

　　王叔叔首当其冲的就带我们到“磁悬浮试验区”，这里有一个模拟轨道，实验员姐姐手里有一个橡皮擦大小的白色“泡沫块”，只要往“泡沫块”里面灌入液氮，再用力一推，模拟车厢的“泡沫块”就会漂浮在轨道上快速运行起来：液氮是用来给轨道降温的，轨道产生的磁场就可以将车厢悬浮起来，快速运行，这就是磁悬浮的原理。我们都跃跃欲试、争先恐后的参与试验，又在实验员姐姐“液氮温度极低”的警告中惊呼着连连后退，生怕自己变成了“急冻人”。接着，我们乘坐上了旁边环形轨道里的小型磁悬浮列车，上车之前我还特意留意了下轨道，果然小列车悬浮着，距离轨道有大约五厘米。小列车的速度和言言经常坐的小火车一样慢，但是有一种穿越时空隧道的感觉，我还是觉得很新奇。

　　后来王叔叔向我们小分队做了关于磁悬浮的科普介绍，比如，什么叫做“变轨”，磁悬浮列车理论速度在1500千米/小时，磁悬浮轨道的造价在15亿左右是高铁的好几倍。因此，磁悬浮技术目前只能作为技术储备，也许二三十年以后磁悬浮就能带我们走遍世界了。最后，我们还体验了高铁的模拟驾驶舱，就跟科幻电影里面一样，所有小朋友都激动坏了。

　　西南交大还真的拥有一个藏龙卧虎的宝藏实验室。

　　作文奇妙的实验室 3

　　星期五的上午，乘着车来电视塔下的江苏科技馆，下车后，跟讲解员走进了馆内。

　　讲解员的，步入了神奇的魔法实验室，观看一场神奇的表演。不久表演开始了。米丽和罗恩是魔法学学生，有撒谎请了病假，一起摸摸地来校长的魔法实验室。米丽轻手轻脚的推开了实验室的门，走进去四周张望了一下，见校长，便立即叫罗恩跟。在实验室里观察一番，塑料泡沫，就弯下身子了。正校长回来了，米丽和罗恩被吓了一大跳，惩罚，校长让让俩把的泡沫收拾到长方形的容器中，米丽和罗恩非常不解，而校长却说泡沫消失，说完便从身后掏出了一瓶药水，翼翼地把药水倒入泡沫中，就时，奇迹了，塑料泡沫像水收缩了，地了，那神奇的药水是丙酮，罗恩的头上发出了臭气，校长用-75度的干冰调制成洗发露给他洗了个头，真是太奇妙了……

　　看演出，又去动手实验了，完得不亦乐乎，从科学中感受无穷的魅力。

　　作文奇妙的实验室 4

　　今天上课，陈老师满面春风的走进教室，左手拿着一个碗，右手拿着一个蜡烛，和一个打火机，同学们一个个像丈二和尚——摸不着头，讨论着老师到底拿这些东西干什么事?

　　陈老师看着我们那一双双不解的眼睛，说：“同学们，我们今天来做一个实验。”话刚说完，同学们便七嘴八舌的议论起来，老师到底要干什么呢?

　　实验开始了同学们有的站在椅子上，有的跪在桌子上，还有的蹲下认真观察。只见老师先用打火机将蜡烛底部烧出油，把碗和蜡烛底部连接，接着把水倒进去，最后点燃蜡烛。同学们一个个睁大眼睛，屏住呼吸，伸长脖子，认真欣赏火苗在在跳舞。教师静得连根针掉在地上都能听得见，生怕发出一丝声音，把火吓灭了。

　　不一会儿，蜡烛烧到与水面的高度一样，火苗还在欢快地跳跃着。又过过了5分钟，火吧蜡烛掏空了，但火还是没有灭掉，为什么会这样呢?我仔细观察一下，火苗在水中燃烧，但是火苗的四周有一层保护膜。我产生了好几个疑问：火在中间燃烧，蜡烛的保护膜怎么形成的被?水又怎么不会到火里去?带着疑问，我和同学们七嘴八舌地讨论开了。最后还是陈老师为我们揭开了谜底。

　　做完了这个实验，我受益匪浅，不仅是知道了这个道理，而且还明白了：只要多动手，多动脑，就一定会有许多的新发现。

　　作文奇妙的实验室 5

　　据说，在一个充满3D技术的学校中的实验室中，可以置身于恐龙年代，可以探索原子的奥秘，可以模仿各星球弹跳实验……是不是很神奇？接着，咱们一起去探索一下吧！

　　进入实验室，四周都是透明的动态墙壁，里面摆满了各种仪器，等你要做某个实验模拟，只需带上一副充满科技感得眼镜，盯着四周墙壁即可，因为那四周的动态墙壁都会给你显示处所做实验模拟的东西，再加上声音让人仿佛身临其境。这次，咱们就拿传阅恐龙时代来说吧！

　　只要一按开始键，带上眼镜，瞬间，四周就变成恐龙乐园，只要你点击某一恐龙，就会出现恐龙资料袋，并与它的内部构造，与如今化石。就连恐龙走路，你也会感到地动山摇。你双击恐龙，就会对它进行详细，解剖，更直观的观察恐龙内部特点。放松，恐龙下蛋，猎食，灭绝等场景你都会看到。是不是很震惊？大家们，不过，还有更神奇的呢？如：室内侦察这项目。

　　首先，你先选择侦察地点，确定后，带上眼镜，在原地踏步就可以看到当天地点轻狂，人数，各种地点的大致方位……都会了如指掌。

　　还有迷你手环，只要选择好地点，点一下手环下方的键就会出现此地点的立体地图，人口哪里集中，哪堵车全都有。

　　虽说这只是一次提早，但神奇之处足以把我们震撼。

　　作文奇妙的实验室 6

　　一天晚上，我躺在床上，想着：“如果我们的学校能有一个实验室就好了，里面应该藏有许多科学知识或奥秘等着我们去探究呢！想着想着我没有多一会，呼嘘呼嘘的睡着美美的大觉了。我梦见了：

　　一个清新的早晨来到了，“叮当叮当～叮当叮当～”这是闹钟的声音，是一个小蜗牛形的，它叫我们起床了，我躺在学校的宿舍里，睁开了那模模糊糊的眼睛，舍友向我打招呼，新的一天开始了！

　　这是我第一天来上实验小学，我背着书包，走进了实验班，这是我们第一天的第一节课，是由我们的班主任小刘老师带领，老师介绍课桌上的仪器，这是望星镜，并且领着我们怎么用望星镜在夜间看星星，还教了我们怎么分认飞机与星星，你别以为星星与飞机好认，看来学*什么，都要吃苦头的呀！下课铃响了，我们下课了。

　　下课我们参观了绘画廊，博物馆，图书室，观会楼……马上要上课了，我们很快冲进了教室。

　　“快起床了啦！快起床啦！上学迟到了！”我才睁开眼，我叫到：“实验室呢？”我才知道那是一场梦呀！

　　作文奇妙的实验室 7

　　一条实验室中的鱼，在几*枯竭的水中无力的挣扎着，“也许这是最后一个晚上了吧”，它心中想，“我还能看到明天的太阳吗？”

　　28中的欢笑气氛久久的环绕在耳边，人们在显微镜下的一个个探索、一个个发现的尖叫似乎还未散去，虽然已经放学了。这堂难得的生物实践课给学生们带来了不少的欢笑与惊喜，更让人兴奋的是竟然研究活鱼，而且每桌一条，只不过，让人颇有些失望的是，有好几条鱼都“与世长辞“了，活下来的，大都奄奄一息，也对，研究确实有些残忍，呼吸是鱼的生命，而将它一次次地拿出水面，直到快撑不住的时候，少数善良的人们才会让它休息一下，准备再次迎接地狱式的折磨。并且，不免碰上一些无聊狂暴心理变态的家伙，不用湿了的纱布包住鱼身，让鱼忍受无法想像的折磨，与其说这是一次有意义的研究，还不如说是一次残忍的屠杀……

　　如果这么计算，每桌一条鱼，每桌两个人，每人研究*均两次（也有比这的），则每条鱼每节课被研究4次；在南校区被所有的7年级学生研究，共十六个班，则共被研究64次，还不包括研究次数多或心理变态的人。由此可见，这弱小的鱼儿该要承受多大的痛苦了吧！

　　此时，天已经黑了，学生们也都回家了，一天下来，讲台上又多了几具尸体，而活着的，也都奄奄一息，也即将走向死神，因为他们明白，他们只有两条路：饿死（好几天没吃饭了）还是憋死。面对这一切，他们慢慢的闭上了眼。我只能默默地叹息，真是一群可悲的生物。

　　然而，在某个盆中的红金鱼，却没有安祥地等待死亡，我认得它，他就是我下午研究过的金鱼，这个昔日活灵活现、绰约多姿的天使如今也落到了这班田地，它似乎与其它鱼不同，它在拼尽全力地向上跳，一次次的蹦跳，一次次地失败，这个动作它不知重复了几百次，虽然最后还是失败了，但它丝毫没有气馁，反复的动作好像在重复一句话：我努力了。

　　看到它这样，一股敬佩之情油然而生。是啊！曾经有句名言说道：“如果做一件事的成功几率为百分之零，那么将它重复一百次，他的成功率将为百分之六十六。”而现在的人呢，别说一百次了，就是连10次、5次的毅力都没有，甚至有些人连“做”得这点信心都没有了，何谈“成功”二字呢？

　　想到这里，我不禁感慨万千，我们自称自己是高等动物，却还不如一条金鱼那样有毅力，也许，在肉体搏斗上，它们不如我们，但在精神上，它们远远地胜过我们！！！

　　看到这条金鱼依旧在不断地重复这个动作时，我不仅愧疚万分，对呀，我不也因为一次的考试没而大发雷霆吗？遇到难题时，我有时不也丢下不管吗？想到这，我愧然离去，甚至都忘了我来这是为了那生物书的。

　　第二天，我再次来拿生物书，发现那条金鱼已经跳出了水面，重重地摔在了地上，停止了呼吸，但那金色的鳞片在阳光的照耀下熠熠生辉，我仿佛看见了它跃出水中的一刹那，那份短暂的骄傲，犹如一石激起千层浪，即使死，也没有带着遗憾。就像保尔。理查金说的那样：当回首往事的时候，不因虚度年华而悔恨，也不因碌碌无为而羞愧……

　　作文奇妙的实验室 8

　　在科学课上，我们学了“种子发芽实验”等生物与环境的知识，但直到周六早上我走进小区奶奶的菜园，才对蔬菜移植等技术有了切身的体验。

　　奶奶的菜园位于小区外靠*工地的角落。打开一扇临时栅栏，一片养眼的绿色映入眼帘。原来，奶奶把一片荒地开垦成了肥沃的菜园。走在泥土上，我被一排排青菜所吸引，蹲下身仔细观察。只见片片青菜叶中间都有一根淡黄而又不太引人注目的茎，这些叶子由外至内、从大到小重重叠叠地一层层包裹起来，里面的小叶子好像裹了一件厚厚的棉袄。在青菜地的旁边，栽种着几棵玉米幼苗。那青绿色的茎深深地扎在松软的泥土里，几片叶子围绕着茎长着，叶子的中间长着一根米黄色的草，摸起来比较蓬松、有些凸起，可以感觉到玉米正在努力地生长。

　　随后，只见奶奶拿起一把锄头，在一块空地上掘土挖洞，再从一片苗床拔来一些菜苗，种植在洞里并填上土，在土的表面均匀铺上一层蓬松的干草屑。我问奶奶在做什么，她告诉我是在移植莴苣。我也帮忙移植。然后，我和奶奶一起打来两桶水。奶奶将一大勺化肥颗粒倒入水中融化，接着均匀地浇在移植的莴苣上。她又去拔来几颗萝卜，掐掉一半叶子，种在土里，说是留种。

　　小区奶奶的菜园是个自然的大实验室，我学到了蔬菜移植等技能，还拿了一大袋青菜、萝卜和红薯满载而归，而且懂得了勤劳节俭和自力更生的精神。

　　作文奇妙的实验室 9

　　化学实验室，一个神秘而又令我向往的地方。在这里有五氧化二磷的诞生，有四氧化三铁的问世。一切的一切都是那么神奇，对我来说充满了神秘的色彩。那次，我就去实验室过了一把瘾。

　　当化学老师宣布我们要去实验室上实验课的时候，我的心激动不已，终于可以亲手操作了，怎能不让人心跳加速呢？同学们也是个个都在欢呼雀跃，好像是要做一件非常伟大的事情，拿着化学书就直奔实验室。来到实验室，我用好奇的眼睛打量着周围的一切。首先映入眼帘的是各种化学仪器：烧杯、锥形瓶、试管、漏斗。应有尽有。可当我真正坐到试验台前，面对一堆陌生的仪器和材料时，原先的高兴心情却荡然无存，而是充满了紧张与激动。

　　因为是第一次来实验室，所以我们做的都是一些相对简单的实验。老师给我们讲了详细的实验步骤后，就让我们自己动手操作了。第一个实验是取用化学用品，我想不就是取点东西吗？这还能难倒我？可当我真正做起来时，心不由得怦怦直跳，手也不停地抖动，要取的用品全撒了。哎，真是出师不利呀！第二个实验是倾倒和滴加液体。这个实验相对来说比较容易，我几乎不怎么费力就完成了这个实验。

　　而接下来要做的这个实验却让我有些惧怕，要用酒精灯加热固体和液体。对我这个*生从来没有用过火柴的人来说简直比登天还难。我先在试管内倒取了一定的液体，按照老师的规定用试管夹夹住了试管，然后开始点燃酒精灯。谁知此时火柴和我较上了劲，划了许多根仍无济于事，可是又不能用酒精灯去点燃另一个酒精灯。这该如何是好？我如同热锅上的蚂蚁心急如焚。没办法，我只好借别人的火焰点燃了火柴，这才开始了实验。我把试管在火上来回移动，试管中的液体刚开始只是冒泡，并没有沸腾，可没过多大一会儿，整个试管开始晃动起来，我赶紧把试管取下来。这时，原本无色透明的液体居然变成了绿色！真是神奇！

　　做好这项实验以后，我再次固定好铁架台，开始做加热硫酸铜的实验。我手握着酒精灯开始来回加热。试管中的白色粉末一会儿就变成了黄色粉末。我把试管取下来刚要准备冲洗，脑袋里突然想起老师说过加热后的试管不能直接用冷水冲洗，否则回引起炸裂。我赶紧把试管放在一边，等它冷却后冲洗好才离开了实验室。

　　虽然离开了实验室，可是做实验的情景依然在眼前浮现。这是我第一次开始人生中真切的亲手操作化学实验，它留给我了太多的美好回忆，是我人生中一笔不可或缺的财富。

　　作文奇妙的实验室 10

　　这时，灯突然灭了，现场一片寂静，有嘶嘶的声音，我们吓得大气都不敢出。接着，五彩的光芒代替了黑暗，这时我才发现，身边什么都没有，同学也不见了……我吓得心脏都要骤停了！

　　轰隆隆，大地似乎在颤抖，一个黑色的巨型不明物体飞速向我奔来，我来不及躲闪，它撞向我……我痛苦地闭上双眼，一秒，两秒，三秒。咦，我没发现自己有任何的不舒服，于是偷偷地把眼睛睁开一条缝，天哪！一地的巨型恐龙，和它们对峙的是霸王龙。我难道是进了侏罗纪世界吗？

　　慢慢地，我才发现，它们感受不到我的存在。不管这么多了，作为资深恐龙迷的我，开始认真地观察周边的环境，发现这里竟然是白垩纪！所谓白垩纪，是距今约1.455亿年至6550万年前，是中生代最后的世纪。

　　而在我眼前的是数不胜数的恐龙，它们似乎在争夺某个领地，我虽然触摸不到任何实物，但眼前的景象却真实得不能再真实了。凶猛无比的霸王龙就站在我对面约一百米处，它是一种凶残的恐龙，它在恐龙世界中的“暴君行径”是名不虚传的。我能清晰地看到其硕大的颚骨和锋利的牙齿，我相信这足够把猎物撕裂成牙签大小。它体型很庞大，体长40英尺，身高20英尺，体重*1.6万磅。此时的我只是比它的脚背高那么一点点，让我不禁冷汗直冒，这要一脚过来，我还不得成肉饼了！幸亏这是假的呢。

　　天空传来一阵尖锐的叫声，我循声望去，原来是一群翼龙呢。它们身材轻盈，胸骨及其龙骨发达，又有一双翅膀，它们占据了整个天空。突然，不知发生了什么，场面完全失控，它们在一起撕咬着，而这时，我看到了玛君龙将自己的同类作为啃食对象，把同类作为一顿美味大餐……我看了看一旁茂盛的灌木丛，以及叫不出名字的大树，心中顿时感慨万千，原来时间可以改变这么多。

　　眼前的景象慢慢变得模糊，我疲惫地闭上眼，再次睁开时，我竟然坐在实验室里！看到生物老师迷人的微笑，我在心里默默地说了句：恐龙们，再见。

　　事后，老师问我们这个旅程奇妙不奇妙，我只是觉得，这个实验室才是真正的奇妙！仅仅是一堆仪器，竟然可以还原白垩纪的一切，真的好奇妙啊！

奇妙的实验室作文范文十份（扩展4）

——奇妙的实验室作文600字 (菁华3篇)

课铃响了，同学们快步走进自然实验室。我们注视着门口，因为今天这节课要做一个小实验。

不一会儿，老师拿着备课本，大步流星地走进教室，手里握着一只红壳鸡蛋。同学们的目光都集中在那只鸡蛋上，我想：一只鸡蛋能做什么实验?

老师走到讲台边，把鸡蛋举得老高，神秘地说：“今天我们做个实验，谁能把这个鸡蛋捏碎，谁就能得到这块瑞士手表。”同学们一听“哗”的一声，叫了起来。同学们兴奋地举起手，老师不解地问：“我们班男同学中谁的力气最大!”大家的目光都落在了小邓的身上，他大摇大摆地走到讲台前，接过老师手里的鸡蛋，**两腿，摆出一副架势，胆小的小红躲到桌子底下去了，生怕蛋清、蛋黄飞到她身上。小邓咬紧牙关，使劲地捏。他的脸涨得通红，可是鸡蛋丝毫无损，他无可奈何，灰溜溜地走下来。老师说：“什么大力士，不过如此!”我喊叫着：“我一定能捏碎!”老师把目光移向了我。我胸有成竹地走上去，接过老师手中的鸡蛋，心里默默地念道：鸡蛋，鸡蛋!帮帮我的忙吧!我使出吃奶的力气捏，可就是捏不碎，我也叹着气走了下来。老师乐呵呵地说：“谁还不服气，再来捏呀!”接下来大胆同学都没有捏碎。老师笑着问：“你们知道鸡蛋为什么捏不碎吗?”同学们你看看我，我看看你，最后还是老师说破了其中的道奥秘：问题出在鸡蛋的形状上，鸡蛋是椭圆的，捏的时候，力量*均地分布到蛋壳的每个部位，所以不会碎。

我今天真是大开眼界，原来一只小小的鸡蛋也蕴藏着这么大的科学道理啊!

　　我早就听说舅舅的实验室里有许多有趣的瓶瓶罐罐，还有不同种类的液体，混在一起就可以变成各种不同颜色的溶液。我一直很好奇，想去看个究竟。

　　暑假里的一天，我缠着舅舅终于来到了向往已久的实验室。一进门，我就被桌上放着的一个有着细长的嘴巴好似红色塑胶球的东西所吸引。“咦，这是什么？长得真奇怪。”我问舅舅。“哦，这是吸耳球，”舅舅说，“它是和试管配合一起用来吸水用的。来，我来给你做个演示吧。”于是他倒了一小杯水，把试管竖着放入杯中，然后在顶端捏着吸耳球吸了一下水，接着用食指堵在吸管的另一头，水就乖乖地钻进了试管里。真是有趣！可是你别小看了这几个简单的动作，我自己试了三四次都没能成功。妈妈安慰我说“这要多练*。你要是一整个假期都泡在这里，保证就是高手了。”舅舅看我有点垂头丧气，就递给我另一个“宝贝”吸水枪让我试试。比起吸耳球，这把“枪”就简单多了。只要轻轻地一按枪头的按钮，杯中的水就自动按照设定好的刻度被吸了进来。如果再轻轻一按按钮，水就被放掉。真是好用多了！

　　实验室里最有意思的要属变色了。舅舅拿着PH试纸，然后将酸、碱等不同的化学溶液滴在试纸上。奇迹出现了，原来黄色的纸慢慢变成了绿色、蓝色、粉红、酒红等不同的颜色。舅舅告诉我这其中的奥妙就在于各种物质的酸碱度不一样。除此以外，我居然还看到了在保温箱里培养中的蓝色的蛋白质。 以前我还一直以为蛋白质，顾名思义就是白色的呢！

　　时间过得飞快，虽然一会儿我就被“请”出了实验室，但是其中的乐趣至今还让我回味无穷！

　　我有一个科学实验室，长3米，宽4米，科学实验室的外面很普通，但是里面你一定想不到，一进去绿色的墙纸包住了普通的墙壁，好像给墙壁穿上了一件漂亮的新衣裳，墙上还挂着许多科学家的图片，比如爱因斯坦、爱迪生，等等。

　　实验室里不仅有美丽的墙，还有一张长方形的桌子，桌子是蓝色的，上面还放着许多奇新怪状的科学用品，还有一个神奇工具箱，有烧杯，有高锰酸钾，还有实验杯等等，他们安静的坐在蓝色桌子上，好像想让我用一下他们，还有一只棍子放在旁边。

　　打开神奇工具箱，你会发现这个神奇工具箱分成三个部分，第一个部分里装着一些危险的液体，第二个部分装着许多奇怪的固体，第三个部分装着搅拌棒等，这三个部分合起来就是一个神奇工具箱。

　　这些成员都是我的好帮手。

　　每当科学老师布置关于溶解的作业，我就有麻烦了，我嘟囔着，我的这句话让烧杯哥哥听见了，他急忙说：“小主人，我来帮你吧！”说着飞快地跑到水槽前打开水龙头，把自己的肚子装个满满的，说：“我的作用很大吧！”因为每一次我都用烧杯哥哥，所以烧杯哥哥便脏了许多。

　　没到我想溶解一个东西时，高锰酸钾妹妹就会跑出来说：“小主人，用我吧！”于是我用手套拿出了一颗高锰酸钾，我把高猛酸钾放入水中，睡一下子变成淡紫色，和深紫色，像烟雾弹一样，高锰酸钾妹妹仿佛在说：“哇！温泉真舒服。”

　　每当我要搅拌的时候，搅拌棒爷爷就会慢慢的走出来说：“我来帮你，小主人。”于是他疯狂的搅拌起来，说：“太好玩了！”

　　谢谢你们我的帮手们，每天，都给我带来了乐趣！

奇妙的实验室作文范文十份（扩展5）

——实验室个人年终工作总结范本十份

　　不知不觉在实验室里工作了*一年了，在这一年里，学到了很多专业方面的经验，同时也得到了不少的教训。现将一年的工作做一个总结。

　　一、通过学*，不断完善自我

　　从工作的第一天开始，就感到工厂和学校的不同，实验室不像学校的实验室，如果是在学校实验室里是战前练兵，那在实验室里就是真刀真枪的实战了。为了保证打样的质量和数量，我必须每天12个小时的工作时间都紧绷一根弦，不让自己因为大意而出错。但是，光是仔细是不够的。过去在学校学的都是理论上的知识，现在要使之系统化并融会贯通，需要不断的实践。通过一年的工作，我的实验专业水*提高到了一个新的起点。有了新的起点，下一步就是通过不断的实践累积经验，利用自己所掌握的知识，钻研业务，高标准要求自己，从而能更好的在实验室尽职尽责。

　　二、摆正心态，培养良好的工作态度

　　实验室的工作是极其重要的，如果不能严格按照客户的要求仿出他们需要的样，不仅会有或多或少的经济上的损失，更重要是会影响到公司声誉。所以实验室的`工作态度要严谨、过程要有科学依据、结果经的起推敲和考验。要在这个岗位上尽职尽责，不仅要有过硬的理论知识，而且治学态度一定要谨慎、仔细。更要规范实验流程，确保打样结果的准确性。同时还要承担起这份责任，不辜负领导的信任与期望。

　　三、团结他人，协作发展

　　没有的个人，只有的团队。只要团结，工作才能形成合力。遇事和大家商量，虚心真诚听取他人意见，严于律己，诚恳待人，努力创造宽松、和谐、愉快的工作环境，以及相互信任、相互帮助、心情舒畅的工作氛围。

　　四、提高安全意识，规范操作

　　常言道：安全高于生命，责任重于泰山。实验室中有大量的染料和助剂，其中不乏有毒有强烈腐蚀性的药品，还有一些高温高压设备，只有严格按照实验规范，才能确保安全。

　　五、要吃得了苦，耐得住寂寞

　　说实话，实验室的工作和厂里车间里的工作比起来，相对轻松很多很多，但是一天工作12个小时，换做是谁，都是能难吃的消的。而且，日复一日，月复一月的同样的工作，单调性可想而知。但是，这就是社会，只有付出耕耘，才会得到收获。

　　只有吃的了苦，耐的住寂寞，才能更好的在这个岗位上很好的工作和发展。公司把*台为我们准备好了，心有多大，舞台就有多大，功夫不负有心人，相信只要付出努力，一定能和公司共享丰盛。

　　回首20xx，领导对我的支持与关爱，让我学到了很多，也感觉成长了很多，在此我向领导以及全体同事表示最衷心的感谢，下面对自己在这一年中的所做、所学、所得做一下总结，同时也在总结中发现自己的不足并加以改正，为明年的工作做好准备。自从20xx年接手设备管理工作以来，在所领导及主任的帮助下，积极学*设备管理的相关知识，在做好本职工作的同时，按时、按质的完成设备管理的相关工作，在工作中也存在着一些不足，现将这一年来的主要工作及一些体会总结如下：

　　一、设备购置工作

　　（1）参与完成了器具室燃气热水采暖炉检验装置、烟气分析仪的购置工作，该项工作主要完成选型报告及跟公司、厂家做相关的交流，设备到货后积极参与组织安装、试运行、验收以及培训等工作。

　　（2）完成气质室纯水机和超声波清洗机的购置工作。该项工作主要完成选型报告及跟厂家做相关的交流，以及设备到货后组织试运行、验收等工作。

　　（3）配合陈主任完成所内办公设备的购置，包括办公电脑、复合复印机、彩色复印机、打印机以及办公低耗品的购置。

　　（4）完成天然气取样瓶的购置工作，天然气取样为我所开展的新项目，与其他省份检验站联系并结合实际采样要求，积极与厂家联系，完成了20组采样瓶的购置工作。

　　二、设备管理的日常工作

　　（1）设备的外送检工作。该项工作主要是完成到设备检定周期设备的送检、取回及登记处理工作，积极地同计量院联系完成上门检测等工作保证设备的正常运行。联系音速喷嘴厂家完成了喷嘴的送检工作，完成七台钟罩的标定工作。

　　（2）设备异常处理工作。主要完成了气相色谱仪、音速喷嘴检定装置、空调、复印机等设备的异常处理，以及烟气分析仪的返厂维修。

　　（3）组织完成仪器设备的内部送检、自检及期间核查工作。

　　三、组织各检定科室完成设备操作规程的编写和整理。设备操作规程存在不全和更新不及时等状况，组织各科室人员对老旧设备的操作规程进行更新，新编写缺少的操作规程，并把相应的操作规程粘贴上墙；

　　四、配合室内完成相关工作；

　　五、完成流量计检定及证书出具工作；

　　六、感悟

　　在接手设备管理的这一年的时间里，我得到了所领导的帮助和指导，科室主任及同事的支持，在学*和改进中开展了设备管理工作。在这期间有许多困难，也感受到了巨大的压力。这同时也是一次成长的机会。在这一年中也有许多感受。首先，要认真学*所里的方针政策，清楚理解领导的想法。其次，作为一名设备管理人员，应该对全所的检验项目以及检验设备有清楚的了解。再次，要和本室同事相处要能以身做责，要有能吃苦耐劳的精神。同时，也要有能超越别人的业务水*，成为员工的榜样。最后，就是与要有与其它科室沟通交流、协调的能力。科室与科室之间是通过*时的业务往来联系的，所以要发扬团结互助的集体主义精神，以完成所部的.任务为目标，方便其它科室的工作为乐趣，在科室之间建立健全的流通网络，这与人与人之间相处的方式一样，方便别人，帮助别人，得到回报的却是自己。在这一年时间里，我觉得自己最大的收获是自己对全所的情况有了更清晰的了解，自己的沟通交流能力有了很大的提高，对设备管理的相关工作和流程更加熟悉。不足之处就是对部分设备工作处理不够及时，没能将自己的体会完全运用到实际的工作当中，另外，虽然在工作上与其它科室的配合比较顺利，但交流的力度不够，这些是在今后的工作应当努力提高和改进的。再次感谢领导的信任和帮助！

　　本学期即将结束了，我所兼职的实验室工作主要体现在以下几方面：

　　1、保持实验室清洁有序，正常开放。

　　2、对实验仪器的损坏、丢失、报废均按有关规定办理。

　　3、根据仪器的不同结构、性能做好防尘、防潮、防碰、防腐等工作。

　　4、仪器室保持清洁、干燥、安全，对防火、防腐、防中毒等应急措施定期检查。

　　5、健全实验室管理制度和仪器设备的帐目等档案，做到来往帐目清楚，帐物相符。

　　6、熟悉本学期教学大纲和教材内容，掌握实验的的`目要求，实验操纵规程，积极配合有关老师做好实验并办理好借、还手续，实验前填写好《实验通知单》，实验完毕时及填写《实验登记表》。

　　7、积极配合教研组和授课教师根据教学计划做好演示实验、学生分组实验的准备工作，积极支持、帮助蒋晓燕和刘旸老师主持的课外兴趣小组开展活动。

　　8、本学期共做的实验有30个，198班次：初一：23个，其中分组20个，演示3个;初二：6个，全是分组实验;高二：1个，分组实验。

　　9、几点说明：

　　(1)将初一的两个分组实验改为演示实验：分别是“茎的输导作用”和“绿叶在光下制造淀粉”，原因是“茎的输导作用”时间较长，由老师提前做，等到现象明显，让学生传看，效果也很好。“绿叶在光下制造淀粉”实验所用的器材多，步骤繁琐，耗时长，开水和酒精灯对七年级的学生有一定的危险。

　　(2)初二的两个实验，学生在家里完成的，老师提出一定的要求和注意事项。分别是“观察动物运动方式的多样性”、“观察蚂蚁的运动器官和步伐”。原因是“观察动物运动方式的多样性”无法在室内进行，只能在室外自然状态下观察，而“观察蚂蚁的运动器官和步伐”要求学生在休息日在家的室外观察，既能达到目的，又不用捉蚂蚁，以至于伤害它们。

　　在过去一年里实验室各位老师在学校领导的带领下各司其职，兢兢业业，完满完成了该学年的工作任务，并取得一些成果，其中也有一些不足之处，现将工作总结如下：

　　一、实验室实现了规范化管理

　　真正做到了演示实验和学生实验必须先填写实验通知单再安排实验的程序。演示实验提前三天，学生实验提前一周。对教师借用的仪器、设备及药品进行了登记，根据教学中的使用情况，督促教师及时归还，完善了相关的借用手续，对于人为损坏的，按照规定照价赔偿。

　　二、加强了安全设施和对危险品的检查和管理

　　下半年对化学的四个实验室进行了维修，在学生分组实验课中，实验教师坚持在教室辅导任课教师，对学生加以必要的指导，提高了实验课堂的教学效果也确保了本学期无任何事故发生。

　　三、在这一年里新一轮的课改如火如荼的进行着

　　实验老师担当着硬件改革的任务，为配合教师教学，首先是对课改后实验仪器、设备、药品进行了增补，其次是在工作上认真落实新课程计划，认真完成新课改后高一演示实验和学生分组实验。

　　四、在实验教学中实验老师尽力改进实验设备

　　做到资源利用率低，效果好，例如化学演示实验中的氨气的喷泉实验，化学的柯惠英老师和王景喜老师对教材中的装置进行了改进，简化了实验装置，优化了实验效果，除此之外，还对其他的一些方面也进行了探索，保证了实验教学的.进一步改进和提高。

　　五、存在的问题及今后的工作计划

　　1.仪器借用制度还不够充分，还需要任课老师配合实验老师的工作，合理保管实验室的仪器和设备并及时归还，以保证实验室仪器设备的完善和实验室工作的正常运转。

　　2．实验教学各学科交流不够，各科老师应相互帮助，相互学*，使各实验学科进行优化整合，资源共享合理利用。

　　3.实验室的老师应加强业务学*，掌握现代化设备设施，以满足探究实验教学的需要，更好的利用实验室为师生服务。

　　今年化验室全体人员积极参加服务中心的各项政治活动和业务学*，提高自身思想认识和服务技能，围绕我中心发展大局，积极开展各项工作，认真完成了服务中心的各项工作任务。

　　一、工作完成情况

　　1、截止到11月28日，化验室共计完成优生四项检测6794例（阳性119例）、血常规检查6058例、尿八联检查65例、常规检查48例、肝功检查28例、唐氏综合症筛查361例、尿妊娠检查4907例、乙肝表面抗原筛查6836例、梅毒筛查4062例（检查出阳性2例）、乙肝五项117例、血糖血脂检查142例。

　　2、作好各实验仪器的维护和保养工作，对出现各类故障，认真研究积极应对及时解决，自行无法解决及时联系厂家工程师，保证了我科各类仪器的正常运行，又为单位节省了维修成本。

　　3、对育龄群众服务态度明显改善，我科每天*均接待育龄群众五六十人次，工作较为繁琐，大家都严格执行查对制度，包括育龄群众的信息、抽血注意事项等，耐心解释育龄群众的各类报告单，严把分析前质量控制关，保证检验结果的准确性。

　　4、科室服务水*不断提高，一切工作以检验质量为核心，避免差错事故的发生，坚持要求我科人员具有高度的服务意识，全力搞好以育龄群众为中心的服务工作。针对群众提出的热点难点问题，结合科室实际情况认真加以研究和解决，赢得了育龄群众的信赖，今年内无技术服务事故发生。

　　二、存在的问题

　　1、科室人员结构不尽合理，科学分工难以实现。

　　2、个别仪器设备落后，影响实验结果的准确性和及时性。

　　3、成员进修机会较少，业务素质有待提高。

　　今年我们将努力改进，取长补短，始终将“一切群众为中心”作为我们工作的核心和动力，以更加旺盛的精力和饱满的热情去完成明年的各项任务。

　　今年工作计划

　　1、继续完善各项规章制度，按照服务中心要求，做好各项工作。

　　2、争取中心领导的理解和支持，引进1名本科以上专业人员，即弥补科内人员结构不合理状况，又为新中心成立储备人才，达到合理分工，科学发展。

　　3、今年全县将开展免费孕前优生健康检查工作，在原有检验项目基础上将开展rh血型检查、肾功能检测（肌酐）、甲状腺功能检测（促甲状腺素）、风疹病毒igg抗体测定、巨细胞病毒igg抗体测定、弓形体igg抗体测定，化验室加强学*，确保检验项目顺利开展。在条件许可的情况下，争取购置：全自动生化分析仪、化学发光免疫分析仪、洗板机、排枪、小型离心机、真空采血管、医用冰箱等。

　　4、努力完成服务中心制定的业务指标，做好科室间的沟通工作。

　　本学期以来，我担任九年级两个班的化学教学工作以及实验室管理员。经过一学期紧张、有序的教学，到中考结束已经完成本学期的教学任务，现对本学期教学工作总结如下：

　　一、本学期开展的主要工作

　　1、对九年级学生而言，本学期学*任务重，时间紧，是提高学*成绩的关键时期。开学初，学校领导、教研组成员深入课堂听课、评课，提出许多宝贵意见，使我的教学水*有了较大的提高，为顺利完成本学期教学任务奠定了坚实基础。

　　2、为了进一步提高化学学科的优秀率、及格率，我坚持超前两周备写教案，做到备课充分、实用高效。从课堂教学入手，认真细致的备好课，确保上好每一节课。落实课堂教学环节，讲授知识重点、难点突出，努力实践学校提出的“一课一案，当堂训练”的教学模式，在教学过程中积累了一定的教学经验。

　　3、考点训练及时、准确，单元过关检测落实，坚持以学生为主体，充分调动学生的积极性，进一步优化课堂教学，在课堂教学中突破重点、考点，严抓训练，做到教师精讲，学生多练，进一步突出合作学*的地位和作用。

　　二、教学工作取得的成绩

　　1、注重常规教学，提高教学效率。

　　本学期以来，我按授课计划进行授课，顺利完成化学下册新授课的内容及一轮、二轮及三轮复*内容。在两次模拟考试中，我所教的班级成绩稳步提高，同时，认真分析，寻找差距，及时解决教学中存在的问题，对学困生多鼓励、多指导、多检查，做到抓两头促中间，利用好现有资料，对*题进行精选，使全体学生的学*成绩有较大的提高。对学生作业坚持当天批改，严格控制作业数量和质量。

　　2、注重提高学生学*化学的兴趣，调动学生的学*积极性。

　　在教学过程中，注意采用多种教学形式、各种教学方法和教学手段，以吸引学生。在教学中多思考、多动脑筋，多留心多做好准备课前的工作，精心备课，不仅要备知识备教材，更要备学生的学情，以饱满的热情走上讲台，以激情的演讲吸引学生，以精彩的表演感动学生，让学生渴望上化学课，学生学*化学的积极性就被调动起来了，学*化学的兴趣浓厚了，学*成绩也就提高了。

　　3、注重“双基”教学，夯实学生的学*基础。

　　重视“双基”教学，夯实学生基础，让学生从基础着手，不断提高学生分析问题和解决问题的能力。通过本学期的化学教学，使学生能掌握本学期化学课本的知识内容，并能运用所学知识，解决具体的实际问题，使知识转化为技能技巧，以提高学生分析问题和解决问题的能力。在教学过程中，教师要不断地、经常地灌输化学的学*方法、分析方法、渗透化学知识、化学技能和技巧。

　　4、密切联系社会生活实际，抓好知识的应用。

　　化学是一门实践性很强的学科，要与日常生活和社会热点问题联系起来，以增强学生的社会责任感和使命感。要强调和培养学生发现问题，解决问题的能力。让学生对化学知识产生贴*与亲切感，也促进学生对化学知识与能力的提高。从这两年的中考试卷来看，试题中涉及的生活、生产实际中问题较多，从多种角度对学生的知识与能力进行考查。让学生尽可能用科学视角去观察问题和分析问题，学以致用。

　　5、研究中考命题方向，讲究复*策略。

　　我研究了*几年中考试题，发现试题均以新课程标准的目标、理念、内容为依据，全面体现了“知识与技能、过程与方法、情感态度与价值观”三个维度的'要求。在此基础上，讲究复*策略，重视学生的个体差异，注重培养学生的良好学*兴趣、学**惯。采用模块复*的方法，让学生分块复*知识点。

　　三、教学中存在的问题

　　1、教材中的部分难点、重点对学困生而言，理解掌握起来比较困难，比如有探究实验，计算等，而这些题目要求的能力较高，比较灵活。因此，一部分学生掌握起来有困难，导致成绩偏低。

　　2、部分学生学*态度欠端正，目的不明确，认为自己升学无望，有混天度日的现象，*时学*劲头不足，抄袭作业现象严重，有些同学上课不注意听课，学*不够扎实，成绩提高不大，面对诸如问题，应耐心说服，加以引导，使学生从思想上有所认识。

奇妙的实验室作文范文十份（扩展6）

——奇妙的实验室作文600字优选【5】份

　　开学以来，我的美好时光是在生物实验室中度过的。因为在那里，我不仅可以制作临时装片，做小实验员；也可以观察细胞，去领略一个奇妙的、肉眼不可见的世界；还可以探究光对鼠妇分布的影响，去感受生物生活的*性

　　记得有一次，我们在实验室学*如何借助显微镜观察叶片横切的玻片。老师讲解完实验的观察步骤后，就轮到我们自己动手实操了。我先用右手握住镜壁，左手托住镜座，将显微镜轻轻安放在了离操作台边缘约7厘米处。然后将低倍物镜对准通光孔，眼睛盯着目镜的同时双手调整反光镜，慢慢地，视野变得明亮起来，在一瞬间亮度达到了最大。我赶紧停了下来，生怕错过这个最佳观察角度。

　　对好了光，就要开始观察了。我先小心翼翼地将玻片放在载物台上，用夹片固定好，然后用眼睛盯着物镜，用手顺时针快速旋转粗准焦螺旋，将镜筒降到最低，再缓缓地回调着粗准焦螺旋使镜筒慢慢上升。激动人心的时刻来了，我渐渐看到了一层朦朦胧胧的粉色。开心的我连忙用微微颤抖的手拧转细准焦螺旋。此刻，镜头中粉色的朦胧一点一点地变得清晰起来。

　　就在那一瞬间，一个全新的、*时肉眼所不可见的奇妙世界展现在我眼前。一间间排列整齐的粉色房子组成了一个温馨美好的街区，每一间房子里都住着一个小人似的细胞核，它们并不为我的忽然闯入感到惊慌，仍然*静自若地住在自己的世界里，这一切在我看来是何等的奇妙！

　　我激动极了，不仅激动于我的实验成功了，更激动于在实验室里我居然探究到了一个如此丰富完整的小世界。在生活中的每一个不起眼下，居然蕴藏着如此巨大的奥秘和能量。

　　也许你的快乐时光是在操场上自由地奔跑，在图书馆里安静地阅读，在课堂上努力地探索，但我的快乐时光一定是定格在那奇妙的实验室。在这里我不但能学*知识，拓展眼界，还能用不一样的视角观察世界，体悟充满奥秘的生命！

　　实验室的时光，不亦乐乎！

　　我早就听说舅舅的实验室里有许多有趣的瓶瓶罐罐，还有不同种类的液体，混在一起就可以变成各种不同颜色的溶液。我一直很好奇，想去看个究竟。

　　暑假里的一天，我缠着舅舅终于来到了向往已久的实验室。一进门，我就被桌上放着的一个有着细长的嘴巴好似红色塑胶球的东西所吸引。“咦，这是什么？长得真奇怪。”我问舅舅。“哦，这是吸耳球，”舅舅说，“它是和试管配合一起用来吸水用的。来，我来给你做个演示吧。”于是他倒了一小杯水，把试管竖着放入杯中，然后在顶端捏着吸耳球吸了一下水，接着用食指堵在吸管的另一头，水就乖乖地钻进了试管里。真是有趣！可是你别小看了这几个简单的动作，我自己试了三四次都没能成功。妈妈安慰我说“这要多练*。你要是一整个假期都泡在这里，保证就是高手了。”舅舅看我有点垂头丧气，就递给我另一个“宝贝”吸水枪让我试试。比起吸耳球，这把“枪”就简单多了。只要轻轻地一按枪头的按钮，杯中的水就自动按照设定好的刻度被吸了进来。如果再轻轻一按按钮，水就被放掉。真是好用多了！

　　实验室里最有意思的要属变色了。舅舅拿着PH试纸，然后将酸、碱等不同的化学溶液滴在试纸上。奇迹出现了，原来黄色的纸慢慢变成了绿色、蓝色、粉红、酒红等不同的颜色。舅舅告诉我这其中的奥妙就在于各种物质的酸碱度不一样。除此以外，我居然还看到了在保温箱里培养中的蓝色的蛋白质。 以前我还一直以为蛋白质，顾名思义就是白色的呢！

　　时间过得飞快，虽然一会儿我就被“请”出了实验室，但是其中的乐趣至今还让我回味无穷！

　　我们“地铁小分队”虽然姗姗来迟，却有幸请到了王教授叔做我们的向导。经过重重的宿舍楼，“牵引动力国家重点实验室”，这座传说中的小红楼就这样兴冲冲的出现在我们眼前。走进里面，巨大的车间装满各种车厢、零部件和机械，感觉自己太渺小了。

　　王叔叔首当其冲的就带我们到“磁悬浮试验区”，这里有一个模拟轨道，实验员姐姐手里有一个橡皮擦大小的白色“泡沫块”，只要往“泡沫块”里面灌入液氮，再用力一推，模拟车厢的“泡沫块”就会漂浮在轨道上快速运行起来：液氮是用来给轨道降温的，轨道产生的磁场就可以将车厢悬浮起来，快速运行，这就是磁悬浮的原理。我们都跃跃欲试、争先恐后的参与试验，又在实验员姐姐“液氮温度极低”的警告中惊呼着连连后退，生怕自己变成了“急冻人”。接着，我们乘坐上了旁边环形轨道里的小型磁悬浮列车，上车之前我还特意留意了下轨道，果然小列车悬浮着，距离轨道有大约五厘米。小列车的速度和言言经常坐的小火车一样慢，但是有一种穿越时空隧道的感觉，我还是觉得很新奇。

　　后来王叔叔向我们小分队做了关于磁悬浮的科普介绍，比如，什么叫做“变轨”，磁悬浮列车理论速度在1500千米/小时，磁悬浮轨道的造价在15亿左右是高铁的好几倍。因此，磁悬浮技术目前只能作为技术储备，也许二三十年以后磁悬浮就能带我们走遍世界了。最后，我们还体验了高铁的模拟驾驶舱，就跟科幻电影里面一样，所有小朋友都激动坏了。

　　西南交大还真的拥有一个藏龙卧虎的宝藏实验室。

　　今天，我给大家讲讲我进入实验室的亲身经历吧!

　　那天，当老师告诉我们要去学校的实验室参加活动时，我既激动又紧张。等到略有胆怯地跨进实验室，看着满桌的器材时，我和同学们都感到惊奇不已，纷纷议论起来。

　　老师让大家安静地坐下来，然后做了一个简单的自我介绍，并介绍了器材的使用，接着让我们开始动手做实验。

　　第一个实验是往量筒里加入10毫升水。首先，我们要找到实验所需要的量筒与试剂瓶，在试剂瓶中倒入一半的水。然后一手拿试剂瓶，一手拿量筒，并让量筒的刻度对着自己，一边看着量筒的刻度，一边慢慢地往量筒中加水，直到水满了为止。如果最后水还差一点点才满，那就要使用滴管了：用滴管吸一点水慢慢注入量筒里即可。当我做完实验后抬起头，发现大家还在埋头忙于自己的“工作”，一股自豪感在我心头油然而生。

　　第二个实验是让鸡蛋浮起来。首先拿一个刻度为500毫升的烧杯、一个鸡蛋以及一些盐，其次在烧杯中装入300毫升水，将鸡蛋沿着烧杯内壁慢慢放入，再加一勺盐进去。哦，对了，别忘了一个新“朋友”——玻璃棒，用玻璃棒围着鸡蛋转圈圈，直到把盐搅拌溶解。如果等待一会儿，鸡蛋还没浮上来，就再加入适当的盐，直到鸡蛋浮起来才算实验成功。

　　虽然第二次实验我做得并不好，但“成功是失败之母”，经过不断实验后，我终于成功了!

　　这两个小小的实验虽然很简单，但成功带给我们的喜悦是不可比拟的。让我们努力学*科学，长大后为祖国奉献自己的力量，让更多人感受到科学的力量吧!

　　我们仓库路学校新成立了“探究性实验室”，今天我们小记者有幸一睹它的风采。

　　一进实验室，我就被琳琅满目的科技展品看花了眼：有散出五彩光辉的辉光球，有能够自动上坡的旋转体，有类似龙卷风出现时的情景演示仪，还有能够让我们清楚的看到电流的仪器……真是应有尽有。

　　刚把我们安顿好，大队辅导员刘老师就滔滔不绝的给我们介绍起来：“这个叫‘辉光球’，把手放在上面慢慢移动就可以产生奇妙的现象……瞧！”说着，刘老师把手放在“辉光球”上慢慢移动，奇迹发生了：只见“辉光球”里的光竟然跟着刘老师的手循着同一轨道“行走”！人群里发出了一片惊呼。

　　接着，刘老师又走到一个上面盖着一个玻璃罩、好像一大堆钉子整整齐齐地排列在里面的仪器前：“这叫做‘三维立体针雕’，把手放在下面……”刘老师边说边把手放在了下面，“看！”只见刘老师的手竟然在玻璃罩的里面凸了出来！

　　“哈，瞧瞧这个！”在实验室的一角，几个人正在争先恐后地抢着什么东西。

　　我走过去一看，发现他们正在抢一个望远镜。哈，一个望远镜有什么可抢的！真是没见过世面啊！正这样想着，突然发现望远镜的一头是用一块塑料板堵着的！我心里顿时冒出了许许多多的问号：既然一头都堵着了，还怎么看呢？于是，我趁他们不备，从一人手中一把抢过“望远镜”，放在眼镜上——我惊异地发现，我竟然站在了泰山的一座吊桥的一边！我惊叫一声，这才发现原来这是一幅图片而已。我抹了一把虚汗，心想：这图片还真有一种身临其境的感觉啊！这时，刘老师闻讯赶来，刚拿起一个望远镜，就叫了一声：“差点掉下去！”我看了看解释牌才知道，这东西叫“虚物成像”，是一种只要在“望远镜”的一端插入卡片，“望远镜”就可以让你自己真的身处卡片上图景中一样的一种仪器。好神奇啊！我不由得在心里暗暗惊叫。

　　学校的“探究性实验室”为我们搭建起学*科技知识的*台，使我们开阔了视野，激发了我们探究科学的兴趣！