1、没有口水与汗水，就没有成功的泪水。
2、环境不会改变，解决之道在于改变自己。
3、赚钱之道很多，但是找不到赚钱的种子，便成不了事业家。
4、积极思考造成积极人生，消极思考造成消极人生。
5、每一发奋努力的背后，必有加倍的赏赐。
6、如果你想逃避某项事务，那么你就应该从这项事务着手，立即进行。
7、你现在所想的和所做的，将会决定你未来的命运。
8、不管你对于每天接触的客户具有何种想法，这都无所谓，重要的是你对待他们的方法。
9、昨天，是张作费的机票；明天，是尚未兑现的期票；只有今天，才是现金，才有流通的价值。
10、满意的顾客，是永久的面对面的广告。
11、不管你是多么擅长说服顾客购买许多东西，也必须让顾客如其所
12、一个推销员做事的下下之策是：绕着真实四周耍把戏，渲染它或歪曲它。
13、所有的抱怨，不过是逃避责任的借口。
14、对推销员而言，售后服务不是随便可以做好的，仍有很重的分量。
15、一个面带诚挚而热情笑容的人，所到之处莫不受到欢迎，而愁容满面的.人，则四处碰避。
16、人生没有那么多的假设，现实是一个一个真实的耳光，打在你的脸上，喊疼毫无疑义，唯有向前。
17、我们跌倒的时候不要白白的站起来，不管是哪一种困苦和磨练都是我们通往幸福人生的宝贵经验，知道从失败中爬起来，才会知道怎样靠自己创造幸福。
18、“你最爱的，往往没有选择你；最爱你的，往往不是你最爱的；而最长久的，偏偏不是你最爱也不是最爱你的，只是在最适合的时间出现的那个人。”
19、人生就像一杯茶，不会苦一辈子，但总会苦一阵子!
20、铁皮公车是坚硬的，柔软的我们该去哪里呢。
21、人生最终的价值在于觉醒和思考的能力，而不只在于生存。
22、想有个简单的地方，可以容纳我的心情。
23、生活在于经历，而不在于*米;富裕在于感悟，而不在于别墅。
24、人生的价值，并不是用时间，而是用深度量去衡量的。
25、没有过不去的事情，只有过不去的心情。
26、从某种意义上来说，自信也是一种气质。
27、微笑生活是赢得好感的第一步，学会聆听是抓住销售要害的方法。
28、生活中，做个正直的人；工作中，做个踏实的人。
29、路漫漫其修远兮，吾将上下而求索。
30、言力所能及之言做力所能及之事思力所不及之思
31、多一份赏识，就多一份成功的希望。
32、以人为本，是一切教育的出发点。
33、为人要正直，做事重责任
34、处理拒绝，最忌讳与客户强辩，辩赢了，就失去了成交的机会。
35、做保单要有两颗心：快乐的心，相信的心。
36、推销员没有抱怨的权利，只有把产品销售出去的义务。
37、您不能期待，一打电话就会接通，一接通便接受面访的准客户。
38、专业推销能使人真正经济独立。
39、强化竞争意识，营造团队精神。
40、市场是海，企业是船，质量是帆，人是舵手。
——房产销售的座右铭 60句菁华
1、没有口水与汗水，就没有成功的泪水。
2、即使是不成熟的尝试，也胜于胎死腹中的策略。
3、人之所以能，是相信能。
4、事实上，成功仅代表了你工作的1%，成功是99%失败的结果。
5、环境不会改变，解决之道在于改变自己。
6、不是境况造就人，而是人造就境况。
7、自古成功在尝试。
8、世上没有绝望的处境，只有对处境绝望的人。
9、工作过分轻松随意的人，无论从事任何领域的工作都不可能获得真正的成功。
10、无论推销什么东西，先推销自己。
11、倾听，即是仔细的聆听。
12、你现在所想的和所做的，将会决定你未来的命运。
13、推销任何商品，只要秉持真诚，使对方坦诚相待，完全信赖，并非难事。
14、一个恰当的时间，恰当的场合，一个简单的微笑可以制造奇迹。
15、不要低估消极心理“否定”的力量，它会赶走所有的好运。
16、遵守一个诺言，可以使别人对你建立起信心，破坏你的诺言，不仅动摇了那个信心，同时可能伤了一个人的心。
17、承认自己的恐惧毫不可耻，可耻的是你因害怕而裹足不前。
18、妥协不仅是“出卖”，更是一种“消耗”自己的方式，也就是说：你将不可能成功的推销自己。
19、一个推销员的个性，是他最大的资本。
20、身为一名推销员，没有比完成一笔好交易更快乐的事。
21、不要满足于尚可的工作表现，要做最好的，你才能成为不可或缺的人物。
22、没有人不渴望被重视，也没有人不喜欢真诚的赞美，正确的评价会使对方“芳心大悦”。
23、如果你不能节省和储蓄金钱，你身上就没有成功的种子。
24、改变角度，你要不只是“1”度，而是“180”度的转变，且要忘掉消极观念。
25、伟人所达到并保持着的高处，并不是一飞就到的，而是他们在同伴们都睡着的时候，一步步艰辛地向上攀爬的。
26、人生就像一杯茶，不会苦一辈子，但总会苦一阵子!
27、人生的价值，应当看他贡献什么，而不应当看他取得什么。
28、一个生命比地球还重。
29、语言代替不了行动，行动才是最响亮的语言。
30、生活在于经历，而不在于*米;富裕在于感悟，而不在于别墅。
31、我喜欢笑，那种无拘无束的大笑。
32、生命的长短以时间来计算，生命的价值以贡献来计算。
33、当一个人有了心计，我们可以说他聪明也可以说他阴险。用在销售上就是策略。
34、如果你还没有明白第一印象的重要性，你的销售也不可能做的很成功。
35、成功的销售其实就是在销售自己。
36、只有懒汉才会选择宁愿卖苦力也不愿意张口说话。
37、红烛的风采在于燃烧中兑现自己的价值春蚕的意蕴在于羽化时超越重生的境界
38、爱是最好的教育，而表达爱的最好的方法是欢喜、鼓励和赞赏。
39、把温馨的话送给孩子，把热情的鼓励送给孩子，把无私的关怀送给孩子，让孩子时刻感受到老师的爱。
40、是含笑的天使，孩子接纳你；是诚信的知音，孩子呼唤你；是春雨的化身，滋润幼苗茁壮成长。
41、教育无小事；教师无小节。
42、不苛求过去，满怀信心对待未来；业精一分汗千滴，爱心一颗花万朵。
43、我始终坚信：每一个孩子都是一粒种子。我愿意把自己的热情和爱化作一缕阳光，不断提高自己人格的魅力，丰盈自己生命的底色，为孩子们成长提供甘甜的雨露和肥沃的土壤，使每一粒种子都能充满勃勃的生机。
44、喜欢孩子，善待孩子。
45、堂堂正正做人，兢兢业业工作。
46、教育是植根于爱的，充满爱心的人，就会是成功的人。
47、爱心献给孩子，诚心送给家长，信心留给自己。
48、唯有对外界事物抱有兴趣才能保持精神上的健康。
49、天空不留痕迹，鸟儿却已飞远
50、如果一个企业主，他需要时间去解决难题，他就需要人寿保险。
51、兴味盎然的生活玄机，等您探索；热情有劲的工作哲学，叫人激赏。
52、同样的意思，有不同的表达方式；您的工作，是选保户喜欢的方式。
53、尊重准保户的意见，就先从让他滔滔不绝开始吧！
54、要拥有奔放的热情；热情是影响推销成败的关键。
55、要掌握机会，机会是留给有准备的人。
56、不绷紧质量的弦，弹不了市场的调。
57、多点沟通，少点抱怨;多点理解，少点争执。
58、放我的真心在您的手心。
59、您的自觉贡献，才有公司的辉煌。
60、实施成果要展现，持之以恒是关键。
——房产销售的座右铭 50句菁华
1、挫折其实就是迈向成功所应缴的学费。
2、凡真心尝试助人者，没有不帮到自己的。
3、回避现实的人，未来将更不理想。
4、如果我们想要更多的玫瑰花，就必须种植更多的玫瑰树。
5、推销产品要针对顾客的心，不要针对顾客的头。
6、推销并不存在于真空状态中，事实可能会超乎想象。
7、无论推销什么东西，先推销自己。
8、推销任何商品，只要秉持真诚，使对方坦诚相待，完全信赖，并非难事。
9、除非第一次拜访就得到否定答案，否则就有机会创造第二次见面的机会。
10、热忱是推销成功的最大要素，也是唯一要素。
11、行动的激励，方法决窍，行动知识，这三个因素是成功定律之钥。
12、好的决心必须以行动来贯彻，没有行动，好的决心没有任何意义。
13、全神贯注对待你的客户，就能获得他对你的全部注意力。
14、忠诚并不是从一而忠，而是一种职业的责任感。
15、不管你对于每天接触的客户具有何种想法，这都无所谓，重要的是你对待他们的方法。
16、在适当的时机，把机会让给别人，这是个明智的投资。
17、巧妙问出顾客的嗜好，让顾客自己告诉你他喜欢什么。
18、充分了解客户对一位推销员而言，是一件非常重要的事。
19、当额外的工作分配到你头上时，不妨视之为一种机遇。
20、个性迥异的两个人相安无事，其中之一必定有积极的心。
21、天地很大，我们很小。行走于天地间，我们要在卑微中滋养思想，在渺小中强大身心，做到：志要阔，登高方可望远；胆要狭，节欲才得安宁；骨要刚，傲骨支撑脊梁；气要柔，傲气湮没品性；慧要增，智者止于未萌；福要惜，祸事禁于未发；心要虚，若谷胸怀纳万物；言要实，坦诚与人接千载。
22、不要凡事都依靠别人，在这个世界上，最能让你依靠的人是自己，能拯救你的人也只能是自己，除了万能的上帝。
23、有些事情总得要放弃，只是早晚罢了。
24、语言代替不了行动，行动才是最响亮的语言。
25、生活在于经历，而不在于*米;富裕在于感悟，而不在于别墅。
26、自己活着，就是为了使别人过得更美好。锋
27、等待是最傻的一件事情，每个人都做过。
28、每一场销售其实都是一次战斗，是对心态素质和语言组织能力的考验。
29、让她成为你的永久的顾客就是让成为你的好朋友。
30、其实做销售生意就是在做朋友。*式的朋友就是相互帮助，互利互荣。
31、爱是最好的教育，而表达爱的最好的方法是欢喜、鼓励和赞赏。
32、为学生的一切，一切为学生。
33、严以律己，宽以待人
34、教育者最可贵的品质之一就是对孩子们深沉的爱，兼有父母的亲昵、温存和睿智，严厉与严格要求相结合的那种爱。
35、水至清则无鱼，人至察则无徒
36、生命的意义在于不断探索与进取
37、笑到最后才笑得最灿烂
38、送保单的时候是要求客户介绍的最好时机。
39、您不能期待，一打电话就会接通，一接通便接受面访的准客户。
40、专业推销能使人真正经济独立。
41、要拥有奔放的热情；热情是影响推销成败的关键。
42、放我的真心在您的手心。
43、顾客是我们的上帝，品质是上帝的需求。
44、每天多卖一百块!
45、实施成果要展现，持之以恒是关键。
46、市场是海，企业是船，质量是帆，人是舵手。
47、提高售后服务质量，提升客户满意程度。
48、投入多一点，方法好一点，绩效自然高一点。
49、团结一条心，石头变成金。
50、因为有缘我们相聚，成功靠大家努力!
——房产销售励志口号霸气 40句菁华
1、新老携手多举绩，*安夜里大狂欢。
2、行销起步，天天拜访，事业发展，用心学*。
3、主动出击，心里不急，*惯拜访，*惯活动。
4、用果敢的脚步丈量，路是越走越宽阔
5、永不言退，我们是最好的团队!
6、成功决不容易，还要加倍努力!
7、不吃饭、不睡觉，打起精神赚钞票!
8、每一个成功者都有一个开始。勇于开始，才能找到成功的路。
9、别想一下造出大海，必须先由小河川开始。
10、有事者，事竟成;破釜沉舟，百二秦关终归楚;苦心人，天不负;卧薪尝胆，三千越甲可吞吴。
11、世上并没有用来鼓励工作努力的赏赐，所有的赏赐都只是被用来奖励工作成果的。
12、如果我们想要更多的玫瑰花，就必须种植更多的玫瑰树。
13、世上没有绝望的处境，只有对处境绝望的人。
14、当你感到悲哀痛苦时，最好是去学些什么东西。学*会使你永远立于不败之地。
15、忍耐力较诸脑力，尤胜一筹。
16、大多数人想要改造这个世界，但却罕有人想改造自己。
17、(团队名称),快乐,九月争优，勇争上游
18、务实，踏实做事忌浮戒躁，企业发展稳步向前。
19、顾客是我们的上帝 , 品质是上帝的需求
20、提高售后服务质量 , 提升客户满意程度
21、自信诚信;用心创新
22、用诚实守信，为你搭建一个安居乐业的*台。
23、购房谨慎，尽力物超所值；成家不易，保证满意终生。
24、购房犹如购物，听闻不如自选。
25、百思特，一直在替你思考。
26、服务是基础，顾客满意是首选，诚信的运作是长远。
27、鼓足干劲，创造未来。
28、团结互助，共同发展，共创美好家园。
29、以顾客为上帝，尽心为顾客服务。
30、专业、到位、全面的房产超市。
31、重视品质要付出代价，不重视品质代价更高。
32、不吃饭不睡觉，打起精神赚钞票!
33、如果咱们做与不做都会有人笑，如果做不好与做得好还会有人笑，那么咱们索性就做得更好，来给人笑吧!
34、不吃饭，不睡觉，打起精神赚钞票。
35、创意是金钱，策划显业绩，思考才致富。
36、吃得苦中苦，受得气中气，方为人上人。
37、客户满意，人脉延伸，良性循环，回报一生。
38、客户满意，人脉延伸，良性循环，回报生命。
39、服务大众，奉献社会，你我同心，共筑幸福。
40、本周破零，笑口常开，重诺守信，受益无穷。
——房产销售早会口号 40句菁华
1、没有执行力，一切都是空谈。
2、日事日毕，日清日高。
3、管好了自己，就等于把别人管好了一半。
4、我们有两只耳朵，是因为：需要倾听左右的意见。
5、一个再好的项目，如果没有合适的人做，还是放弃它。
6、领导人要带头树立执行文化。
7、善于感化别人的人，先把自己视为别人的一部分。
8、带头人需带头做，一把手勿一把抓。
9、做企业：世界上原本有路，走的人多了也就没了路。
10、领导力就是激励人们自觉跟随领导的行为组合。
11、团结拼搏，勇争第一，我能。
12、大踏步，大发展；人有多大劲，地有多大产。
13、业务规划，重在管理，坚持不懈，永葆佳绩。
14、一马当先，全员举绩，梅开二度，业绩保底。
15、黄河源头水，泰山顶上松，心中有信念，一定能成功。
16、吼一吼，业绩抖三抖。
17、高标准，精细化，零缺陷。
18、团结一心，其利断金。
19、要有好的灌溉，才有好的成果。
20、宁可因高目标而脖子硬，也不要为低目标而驼背。
21、找准自己的位置、尽到自己的责任、树立自己的形象。
22、做全行业的榜样，收获金色的希望。
23、人之所以能，是因为相信能。
24、争做一流员工，共造一流产品，同创一流企业。
25、快快乐乐上班来，**安安回家去。
26、成功靠朋友，成长靠对手，成就靠团队。
27、客户满意，人脉延伸，良性循环，回报生命。
28、服务创造价值，服务赢得尊重，服务打造品牌。
29、实施成果要展现，持之以恒是关键。
30、这天付出，明天收获，全力以赴，事业辉煌。
31、世界上那些最容易的事情中，拖延时间最不费力
32、坚持出勤，专业提升，分享交流，为您分忧。
33、吃得苦中苦，受得气中气，方为人上人。
34、全力拜访迎圣诞，你追我赶快签单。
35、培育合作员工，创造合作团队。
36、春光乍现，拜访争先，客户服务，情义无限。
37、每一个成功者都有一个开始。勇于开始，才能找到成功的路。
38、要我学，等于零。我要学，才有用
39、行销起步，天天拜访，事业发展，用心学*
40、把握真人性，洞悉真人心，成就真人生。
——端午节房产销售文案 40句菁华
1、汨罗江诉说着神奇的故事，苇叶糯米融入无限的敬意，龙舟载着古老的传说，端午节日蕴含民族的品格。端午节到了，祝你节日快乐！生活甜蜜！
2、端午即到，愿你“端”起“五”好：端起快乐，烦恼全消；端起吉祥，好运不倒；端起财运，广纳钱宝；端起前途，事业走高；端起幸福，如意逍遥！
3、五月五是端午，粽叶飘香鼻尖传。片片芦苇片片情，点点红豆寄情谊。粒粒红枣心欢喜，滴滴雄黄吉祥意。年年岁岁端午节，分分秒秒幸福时。
4、每一粒糯米，都似我的思念一般稠粘；每一片粽叶，都似你的笑容一般灿烂；每一颗红枣，都似你的生活一般红火蜜甜；每一个粽子，都饱含了我的挂牵，端午节到了，你幸福是我最大的心愿！
5、愿你幸福围绕，好运相随，端午安康！
6、端午节到了，祝你阖家团聚，幸福安康！
7、快乐饮雄黄，健康佩香囊。
8、送你一份雄黄，愿你“雄”霸幸福。端午安康！
9、兜粽香，沐兰汤，快乐祝福冠群芳！端午节愉快！
10、我祝你，每天快乐在一起。端午节到了，祝你端午快乐。
11、送你一叶艾草，愿你“艾”得甜蜜。端午安康！
12、朋友，端午节到了，别忘了提醒身边的人吃粽子啊！
13、端午节到了，礼物虽轻，是我一生一世的祝愿，祝你端午节安康！
14、挂上清香的“艾草”，愿你端午*安好。祝福你端午节健康快乐！
15、端午节，浓浓情，传诚挚祝福，送美好心愿；祝端午节快乐，朋友！
16、淡淡粽叶香，浓浓朋友情，根根丝连线，切切轻易牵。
17、无论是甜粽还是咸粽，总能让生活与“粽”不同。
18、“粽”使语言不通，我也能与世界轻松对话。
19、裹起来，更诱人。
20、粽叶千篇一律，内在大有不同，爱夸七种色彩，出色从无不同。
21、匠心王府，情有独粽。
22、锋芒露馅，“粽”望所归。
23、粽子，也要吃最好的。
24、端午节到啦，闻着粽子的飘香，想起远方的你是否安好?让我托伟大诗人的福，也请你多吃些粽子。让我架起一叶龙舟，满载祝福驶向你。
25、祝福：一颗心牵挂着你，一份爱祝福着你，一份真感情在等待着你的回应。我想你会在天涯海角我爱你会在昭昭暮暮，祝端午节快乐!
26、有一种快乐漂漂洒洒，有一种自在**淡淡，有一种幸福安安静静，有一种拥有实实在在，有一种友谊长长久久，有一个你，我天天祝福，祝端午节快乐!
27、许一个美好的心愿祝你快乐连连，送一份美妙的感觉祝你万事圆圆，发一条短短的信息祝你幸福绵绵。祝端午节快乐。
28、常常把你思念，喜欢你青涩的外表，爱上你美丽的内心，总是忍不住想吻你，我要大声说‘我爱你～～粽子’，呵呵，端午节到了，愿你快乐相伴，万事如意。
29、一朵花就是一句祝福，所以春天为你而到来!一朵白云就是一份幸运，所以天空因你而辽阔!愿这世上最好的祝福都包围你，祝端午节快乐!
30、端午佳节，喜上眉梢；菖蒲高挂，吉祥满屋；张灯结彩，喜笑颜开；龙舟竞驰，欢喜连连；粽叶飘香，神清气爽；送份祝福，聊表寸心；愿君开怀，幸福如意！身体健康，福寿绵长！
31、端午临中夏,时清日复长
32、一湾繁华安康
33、粽叶盈淡幽,清芬蕴端阳
34、无论咸甜，阖家团圆才是最好的陷
35、粽”意——勇往直前的你！
36、五粮美酒桌上放，处处浓香庆端阳
37、与理想,一见“粽”情
38、粽香全城,不如纵享一座城
39、一粽寻味,一园归心
40、送你一篮热气腾腾的粽子：以温柔的叮咛做馅，宽厚的包容当叶，调以真诚的祝福，再用祈祷煮水，吃出一年好运气，一生好福气!端午节快乐!
1、一年一端午一岁一安康。
——房产销售的座右铭 (菁华3篇)
1、人生价值的大小是以人们对社会贡献的大小而制定。
2、人生就像一杯茶，不会苦一辈子，但总会苦一阵子!
3、铁皮公车是坚硬的，柔软的我们该去哪里呢。
4、有些事情总得要放弃，只是早晚罢了。
5、再烦也别忘微笑，再急也要注意语调!
6、人生最终的价值在于觉醒和思考的能力，而不只在于生存。
7、人生不是一种享乐，而是一桩十分沉重的工作。
8、先相信自己，然后别人才会相信你。
9、人生的价值，应当看他贡献什么，而不应当看他取得什么。
10、寻能使自己值得献出生命的某个东西。
11、你若要喜爱你自己的价值，你就得给世界创造价值。
12、人生只有一生一死，要生的有意义，死的有价值。
13、想有个简单的地方，可以容纳我的心情。
14、命运负责洗牌，但是玩牌的是我们自己!
15、每个人的一生都应该给后代留下一些高尚有益的东西。
16、修行的人要有耐性，甘于淡薄，美的最高境界就是安详。
17、一个生命比地球还重。
18、人生如同故事。重要的并不在有多长，而是在有多好。
19、语言代替不了行动，行动才是最响亮的语言。
20、人的一生可能燃烧也可能腐朽，我不能腐朽，我愿意燃烧起来!
21、求人帮助的时候，求穷人比求富人容易。
22、我生来是为斗争的。
23、生活在于经历，而不在于*米;富裕在于感悟，而不在于别墅。
24、失败时可以称为人生财富，成功时可以称为财富人生。
25、我喜欢笑，那种无拘无束的大笑。
26、不管是否出于无奈，不要放逐的太快太快。
27、人生的价值，并不是用时间，而是用深度量去衡量的。
28、生命的长短以时间来计算，生命的价值以贡献来计算。
29、自己活着，就是为了使别人过得更美好。锋
30、等待是最傻的一件事情，每个人都做过。
31、生容易，活容易，生活不容易!
32、没有过不去的事情，只有过不去的心情。
33、工作就是人生的价值，人生的欢乐，也是幸福之所在。
34、拥有丰富内容的人，就能够享受到单独的美好，
1、当一个人有了心计，我们可以说他聪明也可以说他阴险。用在销售上就是策略。
2、要摸清客户的购买意向，时刻调整自己讲话的力度。
3、如果你不用心去做，你就不会明白专业的重要性。
4、从某种意义上来说，自信也是一种气质。
5、上帝的延迟并非上帝的拒绝任何事情的发生必有其目的，并且有助于我！
6、如果你还没有明白第一印象的重要性，你的销售也不可能做的很成功。
7、记住，电话销售不只是你在和客户沟通，也是你在跟自己做斗争。
8、没有实战经验的销售都是空谈。
9、过去不等于未来！努力才能赢得一切。
10、每一场销售其实都是一次战斗，是对心态素质和语言组织能力的考验。
11、上帝不会拒绝任何一个敢于挑战自我的销售者。
12、微笑生活是赢得好感的第一步，学会聆听是抓住销售要害的方法。
13、任何一个沉默着，也会喜欢别人听他讲故事。
14、自信是会传递的，做销售就是要让他热起来，激发他对你兴趣。
15、电话销售光有求胜心态还是不够的，还要百折不挠的精神。
16、电话销售你要用自己的阳光去温暖对方的心。
17、雪虽然冰凉，但是遇到太阳就会变成温和是清水。
18、成功的销售其实就是在销售自己。
19、成交只是一个开始，成交之后建立一个恒久的关系，你永远都是我的。
20、让她成为你的永久的顾客就是让成为你的好朋友。
21、其实做销售生意就是在做朋友。*式的朋友就是相互帮助，互利互荣。
22、相信自己就是第一，没有人可以代替。
23、要成功就要专心，一心一意的做事情。
24、没有失败，只有暂时停止成功！
25、只有懒汉才会选择宁愿卖苦力也不愿意张口说话。
26、在电话销售中虽然看不到你的人，但是他能感受你们沟通时的面部表情。
27、伸手不打笑脸人，取悦别人的首要就是面带微笑。
28、没有一个客户会喜欢一个消极堕落的销售顾问。
29、如果你还没有做好心理准备，就不要打这个电话。
1、成功业务员：表情好，表达好，表现好，表里好
2、没有目标的前进，就如大海行舟而无罗盘，只能靠侥幸到岸。
3、送保单的时候是要求客户介绍的最好时机。
4、没有永远的机会，但有持续不断出现的机会。
——房产销售合同菁选
房产销售合同范本
随着法律观念的日渐普及，合同的用途越来越广泛，合同协调着人与人，人与事之间的关系。相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是小编为大家收集的房产销售合同范本，希望能够帮助到大家。
委托方：(以下简称甲方)
地 址：
受托方：(以下简称乙方)
地 址：
甲方为 房地产项目的开发商，乙方为专业房地产营销策划公司。经双方协商，就甲方委托乙方代理“ 房地产项目”的营销策划、广告策划和销售等有关事宜，达成以下协议：
一、委托内容及期限
1、甲方委托乙方为甲方开发的“ 房地产项目”(以下简称该项目)的营销策划、广告策划和销售总代理。
2、委托期限壹年，暂定自 年 月 日起至 年 月 日止;由于甲方原因造成该项目工程延误，由乙方申请双方可协商将委托期限续延，另行签定补充协议。
3、在委托期内，除甲乙双方外，任何其他单位均不参与该项目的营销策划和销售事宜。
二、双方权利与职责
(一)甲方权利与职责
1、确保该项目作为商品房开发的手续完整和合法，对该项目有完全的土地使用权及处分权，没有其他权利人主张权利。
2、保证该项目工程建设无严重的质量问题和货不对版现象。
3、负责办理该项目销售所需的法律文件和媒体广告的审批手续。
4、承担该项目营销推广费用，营销推广费用为可售总额的3%。
5、负责在现场收取该项目的销售款项，向客户提供一次付款、银行按揭等灵活多样的付款方式。
6、负责在现场设立售楼部，负责设立费用。并于该项目对外销售前30日可完全进场使用，积累客源。
7、保证于该项目对外销售前三十日，负责提供按双方确定装修标准的示范单位 套，供客户参观参考，指导消费。
8、负责办理银行按揭手续。
9、保证于该项目入户前完成社区整体基础设施和园林建设。
10、同意在有关该项目的宣传推广资料上印上乙方的名称和电话。
11、为了更好地销售该项目，加之该项目买受群体的特殊性，甲方同意在黑龙江省哈尔滨市、大庆市设立销售分公司，并负责分公司前期筹备基本费用(房租、装修、办公用品等)。
(二)乙方权利和职责
1、 本合同签定之日起 个工作日内完成该项目的策划总案。
2、 作好该项目的前期策划工作(含该项目的整体规划、户型设计，环境绿化建议和售楼部设计 装修建议等)。
3、 全权负责售楼部的运作和管理工作。
4、 及时向甲方反馈营销工作信息，每月向甲方呈报销售情况明细报表，针对实际情况提供各阶段具体营销策划方案。
5、 负责该项目的销售工具、销售资料与广告宣传的策划、设计及制作和投放工作，销售资料、 销售工具和广告策划的制作和投放费用的报价不高于市场价格。
6、 保证该项目住宅、车库和商服的实际成交均价不低于乙方呈报甲方批准的“价格执行方案” 确定的实际成交均价。
7、 负责代甲方与客户签定《认购书》和《商品房买卖合同》，签署内容按双方确认的范本执行， 超出范本范围内的条款，必须征得甲方同意才能签署;指导客户将购房款交付甲方帐户。
8、 负责客户的售后跟进工作，及时提示、催促欠款，合理耐心解释客户投诉，同时完成甲方交 办的客户资料调查统计工作。
9、 必须严格执行甲乙双方确认的销售政策，不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。
10、 收到甲方支付的代理费时，向甲方提供税务部门的正式发票。
11、 负责哈尔滨、大庆销售分公司前期筹备具体工作，负责分公司日常管理、销售、人员招聘及 工资等。
(三)共同责任
1、乙方协助甲方对该项目的推广策略、销售价格及付款方式的建议，经由甲方确认后，由乙方负责具体执行。如推销过程中需变动金额或销售资料中的条款，乙方须得到甲方同意，方可作出修改。甲方工程进度的变化或设计上的修改应及时书面通知乙方。
2、甲方同意该项目的住宅、车库和商服的实际成交均价以乙方呈甲方批准的“价格执行方案”为核算标准。甲方同意乙方在推广中可按既定的内部折扣(折扣率及乙方权限总额以“价格执行方案”为准)给予客户一定的折扣优惠，超出内部折扣范围的优惠必须征得甲方同意并附上甲方总经理的批条。
3、双方同意委托期限内所有交易均定为乙方业绩， 并按下述第三条规定支付乙方营销代理费。
(四)、双方应达到的工作目标
1、甲方按时按质完成上述“甲方权利与职责”中规定的工作。
2、乙方销售目标：
第一阶段：于该项目预售证办妥、正式开盘后三个月内，工程形象全面封顶时，完成该项目可售总金额的 %。
第二阶段：于该项目完全达到进户标准并完成小区整体基础设施和园林建设时，累计完成该 项目可售总金额的 %。
第三阶段：代理期内，累计完成该项目可售总金额的 %。
3、如该项目建设进度有变化，销售目标也应相应调整，双方可另行约定。
三、营销代理费的计算、支付及奖罚方式
(一)策划费
乙方为该项目进行营销策划及广告策划，甲方同意在签署本合同之日支付乙方策划费人民币 拾 万元整。
(二)代理服务费
1、计算及支付方式
(1)双方同意，该项目的代理服务费按实际成交额的 %收取，并按月结算。
(2)选择银行按揭成交的客户和甲方总经理同意客户缓交房款的，客户累计缴交房款的30%即视为全额回款，按成交总额计提代理服务费。
(3)由于甲方原因打折成交的，乙方视同期实际销售价格为实际成交额并按本条(1)款结算代理服务费。
(4)每月25日，乙方按当月销售回款总额向甲方呈交请款单，甲方在接到乙方请款单后5日内向乙方支付当月全额代理服务费。
2、奖罚方式
(1)合同代理期内，若该项目已售面积实际成交均价比“价格执行方案”确定已售面积的成交均价有所提升，甲方同意给予乙方奖励提成。
(2)奖励金额=(乙方完成的已售面积的销售总金额-价格执行方案规定已售面积的销售总金额) ×50%。
(3)奖励提成支付方式与代理服务费支付方式相同。
(4)如乙方因自身原因未完成阶段销售目标，甲方在该阶段已成交金额应提代理费中扣除20%作为罚金;如乙方在下一阶段完成所扣阶段目标，甲方返还所扣罚金。
四、合同终止事由
本合同除在法律规定情形下终止外，还可因下列情形而终止：
1、甲方未能按时支付代理费逾期30日，乙方有权向甲方发出书面解除合同通知书，该通知于乙方发出通知之日起七日后生效，乙方有权向甲方追索欠款及滞付违约金。
2、乙方因自身原因不能按阶段完成销售目标，甲方有权发出书面解除合同通知，该通知于甲方发出之日起七日后生效。在此期间成交的单位，甲方需付给乙方全额代理服务费。
五、争议的解决在合同履行的过程中，如双方产生争议，可协商解决，如协商不成时，可向乙方法院提出诉讼。
六、合同的附件由乙方呈甲方批准的该项目的“价格执行方案”，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
七、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，于双方法人代表签字、公司盖章之日起生效，均具同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方： (以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、*等及互惠、互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方在 山东省 ( 以下简称本案)销售总代理事宜达成一致，协议如下：
第一条：本协议有关重点概念定义
1、甲方：系指 ，为 项目的合法开发商，具有组织项目开发及销售的全权资格。
2、乙方：系指 ，在合同期内为 项目提供整体营销策划、销售推广的策略制定，项目物业独家代理销售。
3、本案：系指 。地址： 。
可销售面积约 ㎡。
第二条：服务期限
1、本合同生效日：本合同自双方盖章及双方授权代表签字或盖章之日起生效。
2、本合同终止日：本案开盘日或甲方取得预售许可证(以时间后者为准)起算满 个月，销售完成率达到 %。
第三条：甲方的权利和义务
1、甲方负责办理本案预售所需的与**部门有关的手续，以及销售面积测绘报告、工程施工进度表以上文件和资料，甲方应以本合同签订后销售工作开始前，向乙方交付齐全 ，其中属于项目开工后应取得的文件，甲方应于取得文件之日起及时向乙方交付。
2、甲方负责协调与银行的关系，申请购房客户房屋按揭贷款事宜。
3、甲方应及时向乙方提供本案基本相关资料(如建筑设计模型、景观环境效果图、鸟瞰图、建筑单体立面效果图和透视图、房型墨线图等乙方策划、宣传资料使用)和销售道具制作。
4、甲方应配合乙方在代理销售期间的销售工作，负责与买方签订认购书和预售合同的签订、售楼款的收取、办理客户按揭手续及代表发展商现场解答在销售中出现的问题。
5、甲方保证客户购买的房屋实际情况与其所提供的文件和资料真实可靠(面积正负误差符合国家规定)。
6、甲方提供销售处场馆及其对内、外部进行装修，现场办公所需的相关设备(电力设施、音响系统、电话、网络、饮水机、空调、LOGO墙、销控台、销售桌椅、文件柜等设施)和费用的承担。
7、甲方承担本案开盘时相关的形象展示、绿化及其他配套工作等以及需营造气氛所需要的各项费用开支;以及对相关本案的房展会等活动参展和费用的承担。
8、甲方对乙方提交的所有报告、函件，须在收到之日后三个工作日内予以批复或提出意见，逾期不作答复视同认可。
9、甲方需按时支付乙方销售代理费、服务费。如因甲方的原因不能按合同有关条款约定支付乙方的有关费用，需支付滞纳金(每日500元)，逾期超过15天，除继续收取违约金外，乙方有权相应延长销售时间，连续2个月未向乙方支付佣金乙方有权解除合同。由此造成的损失由甲方负责承担。
10、本案销售现场根据情况甲方派出财务、出纳、合同登记、按揭送审等相关管理人员。
11、自合同签订之日起，甲方每月 日前，向乙方支付现金 万元作为乙方运营费用，此费用在后期佣金中扣除。
第四条：乙方权利和义务
1、乙方负责本案营销策划、推广计划、销售计划、销售组织与控制等工作服务细项方案的编制。乙方完成报告后，需书面向甲方提出并应提前报请甲方批准，经确认后实施。
2、协助甲方完成项目规划及产品设计建议，并针对此项目提出合理化建议。
3、协助广告公司对相关本案的房展会等活动提出策略方案。
4、协助广告公司提出本案销售、接待中心等的包装设计方案建议。
5、乙方指派销售策划人员的工资、奖金、福利及办公文具易耗品等由乙方承担。
6、乙方负责现场的销售控制与销售执行。乙方可协助甲方办理本案销售中涉及的登记、公证、保险和按揭贷款等手续。
7、乙方需定期对本案的销售情况、市场分析、下步销售计划、销售、推广中存在的问题以及相关措施及时调整、落实。定期向甲方提交销售月报表。
8、制定销售计划、产品销售价格，双方予以确认后执行。
9、 本合同有效期内，乙方应为甲方保守有关商业机密， 遵守职业道德。否则，由此而形成的损失应有乙方承担。乙方对本案的任何销售行为均应符合国家的有关法律、法规。
10、 乙方有权在发布本案的宣传媒体、本案推广现场、项目所在地、售楼处等甲方认定的适当位置加印、描绘、悬挂乙方公司名称、地址、电话和标志。
11、乙方负责组建、培训专业销售队伍;本案销售现场采用乙方业务模式，乙方负责销售进度和编制楼盘销控表。
12、乙方负责客户资料统计工作，并负责商品房销(预)售合同的签订，以及协助甲方及客户办理银行按揭合同的签订。
13、乙方应每周定期向甲方通报现场销售状况，遇到特殊情况应及时与甲方沟通。
14、乙方负责销售执行工作，派驻现场销售骨干若干，并可根据实际情况增减人员。
15、乙方每阶段工作的报告、计划、价目表、结算表单等均以书面形式提请甲方审核，并按双方认同的审核意见进行修改，以甲方签字认可为准，如甲方在提报要求最后期限未有书面回复，则一律视为全部认可。
16、乙方积极投入到甲方产品规划设计工作过程中，力求产品设计方案的创新和市场相结合。
17、乙方协助甲方对中间付款及尾款的收取工作。
第五条：服务费用结算及支付
销售代理佣金
合作期间，乙方提供上述服务，获取相应的营销代理费，双方确定乙方营销代理费:
1、双方约定本案的销售代理佣金总价为 万元。甲乙双方共同确定：销售代理佣金于本案正式开盘销售当月起每月结算和提取。
2、关于退房/退定：
在发生购房者退房/退定的情况下，乙方只收取退房/退定违约金收入的50%作为销售佣金的补偿，不再收取其它费用;如果未执行到违约金的，乙方不能得到任何补偿。
结算及支付
1、本案乙方完成销售，获得全程营销代理费的界定为：购房者签署预售合同并支付首期房价款，即可视为乙方成功完成销售;客户所签定的预售合同中，银行按揭的客户以银行按揭到帐为准结算佣金，选择一次性付款达到总房款的90%时，按全额代理费计提;分期付款的客户按照付款比率提取佣金。
2、每月月底乙方向甲方提交该月的成交明细表及佣金结算表，在五个工作日内，甲方审核无误后签字确认并一次性以现金形式支付给乙方。
第六条：销售及《预售(买卖)合同》界定
1、约定的销售期内所有销售均计入乙方销售业绩，甲方均应向乙方支付销售代理佣金。
2、甲方提供乙方本案预售(买卖)用《商品房预售(买卖)合同》的标准文本及修改文本。
3、乙方在实际操作中遇到超出甲方所提供的《商品房预售(买卖)合同》的标准文本及修改文本的状况，则必须书面通知甲方，甲方必须在两个工作日内给乙方以明确的书面答复，否则视为甲方认可;文本修改条款必须符合国家有关法律法规。
4、甲方必须出具本案的《项目与预售(买卖)代理委托书》给乙方。
第七条：其他约定
1、乙方为本案独家营销代理公司;甲方不得指定其他策划及销售代理公司;乙方不得自行分包、转包。
2、本合同经甲、乙双方签字生效;
3、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份;
4、本合同未尽事宜，由双方另行协商确定并签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效应。
5、双方就本合同的履行发生争议时，应友好协商解决;协商不成的，可向商河县人民法院提起诉讼。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托方（以下简称甲方）：
代理方（以下简称乙方）：
甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：
一、不动产基本情况： 甲方自有产权的不动产位于____市____区____单元第____层，共____（套），房屋结构为____，建筑面积____*方米，户型____ ；房屋所有权证号：____，属于：____ 。附房屋状况表。
二、销售价格与收款方式：
1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为____元/*方米，总价____元人民币，乙方可视市场情况高于底价销售， 销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得____ %、乙方得____ %。若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可；
2、甲方确认由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式：
四、结算方式： 双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。
一次性付款结算方式：
一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户；
乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。
按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。
为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如委托他人取款的，应凭经公证的委托书（注明代收房款）及委托人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。
五、代理期限及代理权限：
1.本合同代理期限为 ____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行终止。
2. 甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。
4、委托期满仍未销出者，甲方授权乙方可在委托底价内下浮 %出售。
六、代理费的收取
1、乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售成功后按成交总额的____%收取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分，甲方得 ____% ，乙方得 ____%。代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款中扣除。
2.甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同，乙方客户支付首期房款后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。
3、甲方委托乙方在信息宣传系统上为该物业发布广告及带购房客户到现场看房，双方商定甲方向乙方支付信息发布费、产证鉴定费及服务费合计____元。
七、双方权利义务：
1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、准确性。
1）、《土地使用权证》、《房屋所有权证》、房主身份证等有效证件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方。
2）、已婚夫妇，房屋所有权在一方名下，但共同生活超过八年的，应证得另一方的书面同意。
3）、原购房协议书（另：如房屋是集体土地，应提交乡、村办及所属村委会城管科证明）
4）、房屋*面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。
5）、房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。
6）、有委托人代办的，应出具经公证的房主授权委托书原件及受托人身份证明。
2、甲方保证该不动产的产权清楚，若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理，因此给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必须负责赔偿。
3、乙方在与客户签订定房协议书合同后，甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户会签购房合同，如因甲方地址、电话变更，而未能通知甲方而给甲方所造成的`损失概由甲方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准，经交邮即为送达。
4、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，若双方委托乙方办理房产证的过户手续，应支付代办费。
5、房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。
6、原则上，乙方要求甲方应在房产证办理过户后，方交付房产给购房客户。特殊情况下，甲方愿提前交房应书面通知乙方。
7、乙方系房地产的中介机构，依法承担中介机构的权利义务。
八、违约责任：
1、乙方在委托代理期间，将委托不动产出售，并与购房客户签订定房协议书，如购房客户未履行定房协议书所规定条款，乙方有权终止定房协议书，并没收定金；如乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反悔的，甲方应支付违约金，违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。
2、甲方不得将该不动产委托乙方之外的任何中介机构和个人销售，否则视为违约，应承担违约责任。如甲方自行售出委托物业，应以书面形式提前3天通知乙方，否则乙方仍按未售物业出售，就此造成的经济损失由甲方承担。
九、乙方必须严守诚实、信誉、高效的服务原则，积极、主动、热情地为甲方进行代理服务，乙方必须严守甲方有关商业机密不能外泄。
十、双方一致同意本合同如发生争议由 ____仲裁委员会仲裁。该仲裁为终局。
十一、本合同一式两份，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不可分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。
十二、如有其它事宜，可签订补充协议。
甲方：
乙方：
联系地址：
地址：
联系电话：
联系电话：
开户行：
帐号：
签约日期： 年 月 日于
甲 方：____________________________________
地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
法定代表人：____________ 职务：____________
乙 方：____________ 房地产中介代理有限公司
地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
法定代表人：____________ 职务：____________
甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的____________事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条 合作方式和范围
甲方指定乙方为在____(地区)的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在________ 兴建的____________项目，该项目为(别墅、写字楼、公寓、住宅)，销售面积共计________*方米。
第二条 合作期限
1.本合同代理期限为 个月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长____ 个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。
2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。
3.在本合同有效代理期内，甲方不得在____________地区指定其他代理商。
第三条 费用负担
本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。
具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。
第四条 销售价格
销售基价(本代理项目各层楼面的*均价)由甲乙双方确定为____元/*方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。
第五条 代理佣金及支付
1.乙方的代理佣金为所售的____________项目价目表成交额的____%，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。
2.甲方同意按下列方式支付代理佣金：
甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。
乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。
3.乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户;属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客户对临时买卖合约违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。
第六条 甲方的责任
1.甲方应向乙方提供以下文件和资料：
(1)甲方营业执照副本复印件和银行帐户;
(2)新开发建设项目，甲方应提供**有关部门对开发建设____________________项目批准的有关证照(包括：国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证)和销售________________项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证;旧有房地产，甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。
(3)关于代售的项目所需的有关资料，包括：外形图、*面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等;
(4)乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方;
(5)甲方正式委托乙方为________________项目销售(的独家)代理的委托书;
以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。
甲方保证若客户购买的____________的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。
2.甲方应积极配合乙方的销售，负责提供看房车，并保证乙方客户所订的房号不发生误订。
3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。
第七条 乙方的责任
1.在合同期内，乙方应做以下工作：
(1)制定推广计划书(包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等等);
(2)根据市场推广计划，制定销售计划，安排时间表;
(3)按照甲乙双方议定的条件，在委托期内，进行广告宣传、策划;
(4)派送宣传资料、售楼书;
(5)在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍项目、环境及情况;
(6)利用各种形式开展多渠道销售活动;
(7)在甲方与客户正式签署售楼合同之前，乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约，并收取定金;
(8)乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。
2.乙方在销售过程中，应根据甲方提供的________________项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。
3.乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊情况(如客户一次性购买多个单位)，乙方应告知甲方，作个案协商处理。
4.乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。
第八条 合同的终止和变更
1.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。
2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。
第九条 其他事项
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。
2.在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：_____
地址：_____
乙方：房地产中介代理有限公司
地址：_____
甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方（独家）代理销售甲方开发经营或拥有的_____事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条 合作方式和范围
甲方指定乙方为在（地区）的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在_____兴建的_____项目，该项目为（别墅、写字楼、公寓、住宅），销售面积共计_____*方米。
第二条 合作期限
1。本合同代理期限为_____个月，自___年___月___日至___年___月___日。在本合同到期前的_____天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_____个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。
2。在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。
3。在本合同有效代理期内，甲方不得在_____地区指定其他代理商。
第三条 费用负担
本项目的推广费用（包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等）由甲主负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。
第四条 销售价格
销售基价（本代理项目各层楼面的*均价）由甲乙双方确定为_____元/*方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。
第五条 代理佣金及支付
1。乙方的代理佣金为所售的_____项目价目表成交额的_____%，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。
2。甲方同意按下列方式支付代理佣金。
甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销责任即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。
3。乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户；属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
甲方： 乙方：
地址： 地址：
联系电话： 联系电话：
签约日期： 年 月 日
委托方（以下简称甲方）_______________
代理方（以下简称乙方）_______________
甲、乙双方经友好商量，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：
一、不动产基本情况：
甲方自有产权的不动产位于 市 区 单元第____层，共（套），房屋结构为__ __，建筑面积 *方米，户型 ；房屋所有权证号： ，属于： .附房屋状况表。
二、销售价格与收款方式：
1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为__ __元/*方米，总价 元人民币，乙方可视市场情况高于底价销售， 销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得 ___%、乙方得 ___%.若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可；
2、甲方确认由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式：_______________
四、结算方式：
双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。
一次性付款结算方式：
