工程装修的合同 (菁华5篇)

工程装修的合同1

　　发包人（甲方）：

　　承包人（乙方）：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同，以资守信。

　　第一条 工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、工程量： 以合同预算表为准，发生工程量变更的以实际工程量为准。

　　4、承包方式按以下第 项执行

　　（1） 包工包料 （2）包工不包料 （3）包工；部分包料（4）包料；部分包工

　　第二条 工期

　　1、开工日期： 年 月 日

　　2、竣工日期： 年 月 日

　　3、工程总用工时间： 天（工期顺延的时间未计入）

　　第三条 工程价款

　　本工程总造价为：（大写） （人民币）

　　￥： 元

　　注：此价款为工程结算依据，最终要按实际发生的工程量计算

　　第四条 工程质量

　　本工程质量按以下第 执行

　　（1）国家标准 （2）地方标准 （3）行业通用标准（4）甲方特殊标准

　　第五条 图纸

　　1、经双方协商一致决定，采用以下第 项执行

　　（1）甲方委托乙方设计施工图纸，设计费用为（大写）： 元，图纸设计费用不包含在工程总价款内；

　　（2）甲方自行提供施工图纸

　　2、图纸会审和设计交底时间：

　　3、施工图纸一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方提供图纸的，应在开工前 天将图纸交给乙方。

　　第六条 合同组成文件

　　组成本合同的文件包括：

　　1、本合同协议书

　　2、标准、规范及有关技术文件

　　3、图纸

　　4、工程报价单或预算书

　　5、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　第七条 工程变更

　　1、工程设计变更

　　施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前3天以书面形式向承包人发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。承包人发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：

　　(1)更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；

　　(2)增减合同中约定的工程量；

　　(3)改变有关工程的施工时间和顺序；

　　(4)其他有关工程变更需要的附加工作。

　　因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失由发包人承坦，延误的工期相应顺延。

　　施工中承包人无正当理由不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。

　　承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经发包人同意。未经发包人同意擅自更改或换用时，承包人承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。发包人同意采用承包人合理化建议，所发生的费用和获得的收益，发包人承包人另行约定分担或分享。

　　2、其他变更

　　合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。

　　3、确定变更价款

　　承包人在工程变更确定后3天内，提出变更工程价款的报告，经发包人确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：

　　(1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；

　　(2)合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；

　　(3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的.变更价格，经发包人确认后执行。

　　甲方

　　乙方

工程装修的合同2

　　合同一

　　发 包 人： 承 包 人：

　　住 所： 住 所：

　　委托代理人： 营业执照号： 电 话： 委托代理人： 电话：

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条 工程概况

　　1.1 工程地点：______________________________________.

　　1.2 工程内容及做法(家庭居室装饰装修工程施工项目预算表)。

　　1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。

　　(1)承包人包工、包料;

　　(2)承包人包工、部分包料(承包人提供装饰装修材料表)，发包人提供部分材料(发包人提供装饰装修材料表); (3)承包人包工、发包人包料(发包人提供装饰装修材料明细表)。

　　1.4 工程期限________天，开工日期________年____月____日，竣工日期______ 年____月____日。

　　1.5 合同价款：本合同工程造价为(大写)：________________________元，小写：______________元(家庭居室装饰装修工程报价单)。

　　第二条 工程监理 若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。

　　第三条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供：

　　(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸);

　　(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)____________元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。

　　第四条 发包人义务

　　4.1 开工前________天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;

　　4.2 提供施工期间的水源、电源;

　　4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;

　　4.4 不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

　　4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

　　4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

　　第五条 承包人义务

　　5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

　　5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

　　5.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;

　　5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第六条 工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议(或变更项目预算表)，同时调整相关工程费用及工期(必需保证100*方使用面积的住房油漆及乳胶漆工程25-30天，安装工程5-10天)。

　　第七条 材料的提供

　　7.1 由发包人提供的材料、设备。发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;

　　7.2 由承包人提供的材料、设备(承包人提供装饰装修材料表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

　　第八条 工期延误

　　8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：

　　(1)工程量变化和设计变更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)发包人同意工期顺延的其他情况。

　　8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。

　　8.3 发包人未按期支付工程款(验收单签字后三天内)，工期相应顺延。

　　8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的，返工费用由承包人承担，工期协商顺延，同一质量问题第二次整改工期不顺延。

　　第九条 质量标准：

　　双方约定本工程施工质量标准：，施工过程中双方对工程质量发生争议，由武汉市装饰协会主管部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。

　　第十条 工程验收和保修

　　10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　(1)水电施工改造完工，开关插座定位验收;防水层经48小时试水不漏;

　　(2)泥工粉砌新墙完毕，墙、地砖铺贴完工;

　　(3)木工吊顶，木制品完工;

　　(4)油漆工程完工;

　　(5)全部工程完工。 承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(家装工程验收单)。

　　10.2 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续。

　　10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月，12个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的项目，因外力引起的损坏和其它单位提供的设备，工程项目收费维修。

　　第十一条 工程款支付方式

　　11.1 双方约定按以下____方式支付工程款：

　　(1)合同签定后，发包人按约定直接向承包人支付工程款的40%预付款，即_________元;泥工完工后，发包人按约定直接向承包人支付工程款的 40%进度款，即___________元;逢单项工程完工验收后， 发包人按约定直接向承包人支付加项目后的追加款，油漆工程完工后发包人按约定直接向承包人支付工程款15%余额款，即_________元。全部工程完工后三天内支付余款5%，即_________元。

　　(2)签定合同后首付工程款的20%，即________元;以后按每期工程完工验收单签名后三天内付款，按第10.1条分多次(5%-20%)付款，水电改造定位完工验收后付第二次款20%，即________元;泥工完工后付第三次款 20%，即_______元;木工程完工后付第四次款20%，即________元;油漆工程完工后付第五次款15%，即_______元，全部完工后三天付余款5%.变更追加款随验收签名时同期付清，即每次支付5-20%工程款+变更项目差额。

　　( 3 )其他支付方式：___________________________________________________________________.

　　11.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后三日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程验收单(家庭居室装饰装修工程验收单)并签字，发包人应在签字后三天内向承包人结清每期工程进度款。

　　11.3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票(税金另计)。

　　第十二条 违约责任

　　12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　12.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。

　　12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　12.4 发包人未按期支付每次工程进度款的(验收签字三日内)，每延误一天向对方支付违约金发包价2‰元，十五天后乙方可中止合约。 12.5 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金发包价2‰元。

　　第十三条 合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第________种方式解决：

　　(一)提交武汉市装饰协会或_________________________________________________仲裁;

　　(二)依法向人民法院提起诉讼。

　　第十四条 几项具体规定

　　14.1程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用(大写)________________元(此费用不在工程价款内)。物业公司向业主的各项收费和押金由发包人支付(此费用不在工程价款内)。

　　14.2 施工期间，发包人将外屋钥匙________把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责交还锁________把，由承包人当场负责安装交付使用。

　　14.3 施工期间，承包人每天的工作时间为：上午________点______分至______点______分;下午______点______分至______点______分。

　　第十五条 其他约定事项：______________________________________________________________.

　　第十六条 附则

　　16.1 本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。

　　16.2 本合同签订后工程不得转包。

　　16.3 本合同一式________份，双方各执________份。

　　1* 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　承 包 人(盖章)： 发包人(签字)： 法定代表人(签字)：

　　委托代理人(签字)： 委托代理人(签字)：

　　年 月 日

工程装修的合同3

　　委托方（甲方）：________________

　　承接方（乙方）：________________

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。

　　一、工程地点：________区________街________单元________室

　　二、形式结构：________层式________室________厅________厨________卫

　　三、工程项目：

　　1、四个房间（两卧室、两客厅）地面铺设80*80瓷砖，打地角线，要求*整；一个厨房，一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30*30瓷砖，要求*整；两个阳台地面铺设30*30瓷砖，要求*整。

　　2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

　　四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。

　　五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

　　六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_________元人民币。

　　七、付款方式：为确保工程质量，暂扣500元押金，________年________月________日至________年________月________日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，

　　八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方：________________乙方：________________

　　联系电话：________________联系电话：________________

　　________年________月________日

工程装修的合同4

　　甲 方：

　　乙 方：xx装饰公司

　　甲方委托乙方 xx 套房装饰装修 工程，经双方友好协商，现签订以下合同条款：

　　一、工程项目及内容：

　　铺贴地板、油墙、做柜、线路新装 等工程，详细内容见乙方提供的，经甲方认可的施工说明及工程预算书。

　　二、承包方式：包工包料。

　　三、工程造价（￥——元）

　　为人民币 ————

　　四、工程款项结算方法：

　　乙方进场5天内，甲方应先预付给乙方50%工程款即（人民币——元），工程完工验收后，一个月之内付清余款（即人民币——元整）。

　　五、乙方必须按质按量按时和遵守国家有关规定进行施工，如属乙方因材料质量或不按图纸施工，而造成施工项目不合格的，乙方要自行返工，返工所使用的一切材料费、人工费由乙方自行解决。如在施工期间，甲方提出更改正在进行或已完工的工程项目，更改所使用的一切材料费、人工费均由甲方承担。

　　六、甲方如在施工期间提出增加施工项目或更改使用材料的，必须经甲方负责人或技术员签字认可。

　　七、交付使用日期：总施工期为 天，即由 年 月 日至 年 月 日。如逾期乙方每日按总造价的千分之五赔款给甲方。如甲方因某种原因令乙方不能进行正常施工的所误日期顺延。

　　八、其它约定事项：

　　九、本合同连同乙方提供给甲方认可的.施工说明和工程预算书，具同等法律效力。

　　十、本合同一式 贰 份，甲方 壹 份，乙方 壹 份，各执为据。

　　十一、本合同自双方签字后即发生法律效力。

　　甲 方： 乙 方：xx装饰公司

　　代 表： 代 表：

　　年 月 日 年 月 日

工程装修的合同5

　　发包人：

　　营业地址：_____________

　　委托代理人：_________营业执照号：___________

　　电话：_______________法定代表人：___________电话：_________

　　承包人：

　　委托代理人：___________电话：_________

　　本工程设计人：_________电话：_________

　　施工队负责人：_________电话：_________

　　依照>及有关法律、法规的规定，双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的场所装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条 工程概况

　　1、1 工程地点：___________________________________________

　　1、2 工程内容及做法(详见：预算表。施工图纸)。

　　1、3 工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。

　　(1)承包人包工、包料

　　(2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料(详见发包人提供装饰装修材料明细表。承包人提供装饰装修材料明细表);

　　(3)承包人包工、发包人包料(详见发包人提供装饰装修材料明细表)。

　　1、4 工程期限_____天，开工日期______年____月____日，竣工日期_______年_____月_____日。

　　1、5合同价款：本合同工程造价为(大写)：______________元(详见预算报价单)。

　　第二条 施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供：

　　(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见：装饰装修工程设计图纸);

　　(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见：装饰装修工程设计图纸)，设计费__________元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。

　　第三条 发包人义务

　　3、1 开工前______天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;

　　3、2 提供施工期间的水源、电源;

　　3、3 负责协调施工队与邻里之间的关系;

　　3、4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

　　3、5 施工期间发包人仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

　　3、6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

　　第四条 承包人义务

　　4、1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

　　4、2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

　　4、3 保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通;

　　4、4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第五条 工程变更

　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单)。

　　第六条 材料的提供

　　6、1 由发包人提供的材料、设备(详见发包人提供装饰装修材料明细表)，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;

　　6、2 由承包人提供的材料、设备(详见承包人提供装饰装修材料明细表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

　　第七条 工期延误

　　7、1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延;

　　(1)工程量变化和设计变更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)发包人同意工期顺延的其他情况。

　　7、2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。

　　7、3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　7、4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。

　　第八条 工程款支付方式

　　8、1 双方约定按以下第 种方式支付工程款：

　　(1)合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：

　　支付方式 支付时间 支付金额

　　第一次 开工前三日 支付 元

　　第二次 工程进度过半 支付 元

　　第三次 双方验收合格 支付 元

　　工程进度过半指：________________________________________

　　(2)其他支付方式：________________________________________

　　8、2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后 日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结算工程尾款。

　　8、3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。

　　8、4 本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起 月

　　第九条 违约责任

　　9、1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　9、2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。

　　9、3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　9、4 发包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_________元。

　　9、5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。

　　9、6 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金________元。

　　第十条 合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：

　　(一)提交__________________仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向人民法院提起诉讼。

　　第十一条 附则

　　11、1 本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。

　　11、2 本合同签订后工程不得转包。

　　11、3 本合同一式_______份，双方各执________份，_________部门___________份。

　　11、4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　发包人：____________(签字) 承包人：_______________(签章)

　　法定代理人：_____________ 法定代理人：_____________

　　委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________

　　________年_____月_____日 _________年_____月_____日

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工程装修的合同 (菁华5篇)（扩展1）

——工程装修合同 (菁华5篇)

工程装修合同1

　　合同编号：________

　　发包人：承包人：

　　住所：住所：

　　委托代理人：营业执照号：电话：委托代理人：电话：

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　1.1工程地点：______________________________________。

　　1.2工程内容及做法(家庭居室装饰装修工程施工项目预算表)。

　　1.3工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。

　　(1)承包人包工、包料;

　　(2)承包人包工、部分包料(承包人提供装饰装修材料表)，发包人提供部分材料(发包人提供装饰装修材料表);(3)承包人包工、发包人包料(发包人提供装饰装修材料明细表)。

　　1.4工程期限________天，开工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。

　　1.5合同价款：本合同工程造价为(大写)：________________________元,小写:______________元(家庭居室装饰装修工程报价单)。

　　第二条工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。

　　第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供：

　　(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸);

　　(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)____________元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。

　　第四条发包人义务

　　4.1开工前________天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;

　　4.2提供施工期间的水源、电源;

　　4.3负责协调施工队与邻里之间的关系;

　　4.4不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

　　4.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

　　4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

　　第五条承包人义务

　　5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

　　5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

　　5.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;

　　5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议(或变更项目预算表)，同时调整相关工程费用及工期(必需保证100*方使用面积的住房油漆及乳胶漆工程25-30天,安装工程5-10天)。

　　第七条材料的提供

　　7.1由发包人提供的材料、设备。发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;

　　7.2由承包人提供的材料、设备(承包人提供装饰装修材料表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

　　第八条工期延误

　　8.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：

　　(1)工程量变化和设计变更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)发包人同意工期顺延的其他情况。

　　8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。

　　8.3发包人未按期支付工程款(验收单签字后三天内)，工期相应顺延。

　　8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的,返工费用由承包人承担，工期协商顺延,同一质量问题第二次整改工期不顺延。

　　第九条质量标准：

　　双方约定本工程施工质量标准：，施工过程中双方对工程质量发生争议，由武汉市装饰协会主管部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。

　　第十条工程验收和保修

　　10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　(1)水电施工改造完工,开关插座定位验收;防水层经48小时试水不漏;

　　(2)泥工粉砌新墙完毕,墙、地砖铺贴完工;

　　(3)木工吊顶,木制品完工;

　　(4)油漆工程完工;

　　(5)全部工程完工。承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(家装工程验收单)。

　　10.2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续。

　　10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月，12个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的项目，因外力引起的损坏和其它单位提供的设备，工程项目收费维修。

　　第十一条工程款支付方式

　　11.1双方约定按以下____方式支付工程款：

　　(1)合同签定后，发包人按约定直接向承包人支付工程款的40%预付款，即_________元;泥工完工后，发包人按约定直接向承包人支付工程款的40%进度款，即___________元;逢单项工程完工验收后,

　　发包人按约定直接向承包人支付増加项目后的追加款,油漆工程完工后发包人按约定直接向承包人支付工程款15%余额款,即_________元。全部工程完工后三天内支付余款5%,即_________元.

　　(2)签定合同后首付工程款的20%,即________元;以后按每期工程完工验收单签名后三天内付款,按第10.1条分多次(5%-20%)付款,水电改造定位完工验收后付第二次款20%,即________元;泥工完工后付第三次款20%,即_______元;木工程完工后付第四次款20%,即________元;油漆工程完工后付第五次款15%，即_______元,全部完工后三天付余款5%。变更追加款随验收签名时同期付清,即每次支付5-20%工程款+变更项目差额。

　　(3)其他支付方式：___________________________________________________________________.

　　11.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后三日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程验收单(家庭居室装饰装修工程验收单)并签字，发包人应在签字后三天内向承包人结清每期工程进度款。

　　11.3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票(税金另计)。

　　第十二条违约责任

　　12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　12.2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。

　　12.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　12.4发包人未按期支付每次工程进度款的(验收签字三日内)，每延误一天向对方支付违约金发包价2‰元,十五天后乙方可中止合约.12.5由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金发包价2‰元。

　　第十三条合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第________种方式解决：

　　(一)提交武汉市装饰协会或_________________________________________________仲裁;

　　(二)依法向人民法院提起诉讼。

　　第十四条几项具体规定

　　14.1程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用(大写)________________元(此费用不在工程价款内)。物业公司向业主的各项收费和押金由发包人支付(此费用不在工程价款内)。

　　14.2施工期间，发包人将外屋钥匙________把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责交还锁________把，由承包人当场负责安装交付使用。

　　14.3施工期间，承包人每天的工作时间为：上午________点______分至______点______分;下午______点______分至______点______分。

　　第十五条其他约定事项：______________________________________________________________.

　　第十六条附则

　　16.1本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。

　　16.2本合同签订后工程不得转包。

　　16.3本合同一式________份，双方各执________份。

　　1*合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　附件一：装饰施工内容报价单;

　　附件二：甲方提供材料、设备表;

　　附件三：甲方委托乙方购卖材料报价单;

　　附件四：工程项目变更单

　　附件五：工程质量验收单

　　附件六：工程结算单

　　附件七：工程保修单

　　承包人(盖章)：发包人(签字)：法定代表人(签字)：

　　委托代理人(签字):委托代理人(签字)：

　　________年____月____日

工程装修合同2

　　发包人：__________________

　　承包人：__________________

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　1.1工程地点：___________________。

　　1.2工程内容及做法___________________。

　　1.3工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。

　　（1）承包人包工、包料；

　　（2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料；

　　（3）承包人包工、发包人包料。

　　1.4工程期限______天，开工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。

　　1.5合同价款：本合同工程造价为（大写）____________元。

　　第二条工程监理

　　若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。

　　第三条施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供：

　　（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份；

　　（2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份，设计费（大写）____________元，由发包人支付。

　　第四条发包人义务

　　4.1开工前____天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；

　　4.2提供施工期间的水源、电源；

　　4.3负责协调施工队与邻里之间的关系；

　　4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

　　4.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；

　　4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

　　第五条承包人义务

　　5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

　　5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

　　5.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；

　　5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第六条工程变更

　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。

　　第七条材料的提供

　　7.1由发包人提供的材料、设备，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；

　　7.2由承包人提供的材料、设备，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

　　第八条工期延误

　　8.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：______。

　　（1）工程量变化和设计变更；

　　（2）不可抗力；

　　（3）发包人同意工期顺延的其他情况。

　　8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。

　　8.3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的.，返工费用由承包人承担，工期不顺延。

　　第九条质量标准

　　双方约定本工程施工质量标准：_______________________。

　　施工过程中双方对工程质量发生争议，由______部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。

　　第十条工程验收和保修

　　10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　（1）_________________________；

　　（2）_________________________；

　　（3）_________________________。

　　承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。

　　2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单在工程款结清后，办理移交手续。

　　3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为______月。验收合格签字后，填写工程保修单。

　　第十一条工程款支付方式

　　1双方约定按以下第______种方式支付工程款：

　　（1）合同生效后，发包人按约定直接向承包人支付工程款：_________________________。第一次开工前三日支付______元；第二次工程进度过半支付______元；第三次双方验收合格支付______元。工程进度过半指：___________________________。

　　（2）其他支付方式：_________________________。

　　11.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后______日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。

　　11.3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。

　　第十二条违约责任

　　12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　12.2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。

　　12.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　12.4发包人未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约金____元。

　　12.5由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。

　　12.6由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金____元。

　　第十三条合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：

　　（一）提交________仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向人民法院提起诉讼。

　　第十四条几项具体规定

　　1因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）________元（此费用不在工程价款内）

　　2施工期间，发包人将外屋钥匙____把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁____把，由承包人当场负责安装交付使用。

　　3施工期间，承包人每天的工作时间为：上午______点______分至______点______分；下午______点______分至______点______分。

　　第十五条其他约定事项：____________________________。

　　第十六条附则

　　1本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。

　　2本合同签订后工程不得转包。

　　3本合同一式______份，双方各执______份，______部门______份。

　　4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　发包人（签字）__________________

　　承包人（盖章）__________________

　　日期：______年______月______日

工程装修合同3

　　甲方（委托人） 乙方（居间人）

　　联系地址 联系地址

　　本着优势互补，互惠互利的宗旨。根据《中华人民共和国合同法》。经双方充分协商。依*等自愿，等价有偿的原则。达成如下协议。

　　一 委托事项。

　　1，乙方接受甲方委托，负责就沅江市水立方大酒店室内装修工程项目<如下称>。引荐甲方参加该项目一标或分期多标的装饰工作，向甲方提供该工程项目的重要信息，并最终促进甲方与建设单位签订该工程项目的专业承包合同。

　　2，“居间成功”是指甲方与建设单位就该工程项目的任一工程标段签订了专业 承包施工合同。

　　二 乙方责任和义务。

　　1，乙方应及时向甲方提供有关该工程项目的招标信息及文件，并有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察。

　　2，乙方应保证该工程项目真实可靠，各种施工手续齐全，并能正常施工。

　　3，乙方在甲方参与洽谈期间，应尽到作为居间人的谨慎和诚实义务。协助甲方做好谈判工作、若居间成功，在施工过程中，乙方仍有义务负责协调甲方与建设单位的关系。

　　三 甲方责任和义务。

　　1，甲方应按照建设单位的要求，提供甲方作为投标人证明其具备承担该工程项目的.能力，及符合国家或者招标文件对投标人资格条件规定的证明材料，包括但不限于资质证书，营业执照与相关资料，负责合同的起草。

　　2，如果居间成功，则由甲方负责全面履行和建设单位所签订的专业施工合同甲方因履行施工合同而产生的权利与义务，与乙方无关，甲方应在施工过程中保证质量，进度，并得到建设单位的签字认可。

　　3，如果居间成功，则由甲方应按合同约定向乙方支付居间报酬，如未及时支付，则按未支付金额的 8% 1天向乙方承担违约金。

　　4，甲方须自行承担在投标过程中有关履约保证金，标书制作，联终运作等全部费用。

　　四 居间报酬的计算方法，支付时间和支付方式。

　　1，甲方应按该工程项目一标或多标合同与建设单位竣工结算总金额的6％支付居间费用。

　　2，居间成功后，施工队进场后十日支付合同款的40 %居间费用，其余随建设单位拨付工程进度款，按60 %比例支付居间费用，在甲方施工完工7天内，应全部支付完合同居间费用，余下合同款外，待甲方与建设方结算完后一次性支付完。

　　3，甲方以现金支付居间费用。

　　五 居间费用。

　　居间费用是指乙方为甲方付去的劳务费用。

　　六 保密事项。

　　1，甲乙双方均充分保守本协议所涉及的商业秘密。

　　2，双方不得以其在居间过程中获取的商业秘密作出不利对方的任何行为，否则有权要求对方承担违约责任。

　　七 合同终止。

　　1，本合同签字生效

　　2，居间成功后，本合同完全履行完毕后终止。

　　3，甲乙双方协议解除合同或由其他法定事项时，本合同终止。

　　八 争议解决方式，如发生合同争议，协议不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。

　　九 其他事项。

　　1，乙方不得将本合同委托事项进行转委托。

　　2，本合同一式二份，双方各持一份，双方签字盖章生效。

　　甲方 乙方

　　法定代表

　　合同签订地 合同签订日

工程装修合同4

　　发包单位：(以下简称甲方)

　　地址：

　　委托代理人：

　　联系电话：

　　承包单位：(以下简称乙方)

　　地址：

　　委托代理人：

　　联系电话：

　　风险提示：

　　装修合同签订的主要目的是为了明确责任。装修合同是家装质量的约束凭证，也是避免家装纠纷保证书，是业主维护自身合法权益的重要“武器”。

　　因此，订立合同时，建议发包方根据实际情况对工程概况、违约责任、管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障自身的合法、合理利益。

　　依照《中华人民共和国合同法》、《装饰装修工程合同条例》及有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　第一条工程概况

　　1.1工程名称：________________________________________________

　　地点：________________________________________________

　　1.2工程内容(附工程设计图纸及文字说明和工程预算书)

　　装饰内容以图纸和预算为依据，实际施工如有增减应征得双方同意，并以书面形式予以确认，增减部分按实际结算。

　　风险提示：

　　装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格，而经常忽略工艺说明，尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有的说明。一业主诉说亲身经历：当时啥也不懂，装修公司和工头给的报价单上就是用了模糊字词，例如：柜体、柜框用大芯版，实木收边，水泥，刷界面剂，纸面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。

　　1.3承包方式：经充分协商双方确定为_______________类承包方式。

　　a类为包工包料;b类为包工不包料

　　1.4根据设计图纸及工程预算书内容和承包方式。

　　双方确定合同额为_______________元，金额大写(人民币)______________________________。

　　设计费为_______________元，金额大写(人民币)_____________________________________________。

　　1.5施工期限：根据国家建设装饰工程工期定额、双方商定。

　　自__________年____月____日开工至__________年_____月_____日竣工。

　　1.6如遇下列情况，工期相应顺延。

　　1.6.1按施工准备规定，不能提供施工现场场地，电源线路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工。

　　1.6.2不属于系数范围内的重大设施变更，提供工程资料不准致使设计方案改变或出于施工无法进行而影响进度。

　　1.6.3在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。

　　1.*甲方现场负责人监理签证不及时而影响下一道工序施工。

　　1.6.5因甲方材料供应不及时而影响施工。

　　1.6.6未按合同规定拨预付款，工程进度款或代购材料差价款而影响施工。

　　1.6.7因*行为、自然灾害等人力不可抗拒的因素，而延误工期。

　　第二条工程监理

　　若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订(工程监理合同)，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

　　第三条甲方义务

　　3.1开工前_______________天，为乙方接通施工现场、电、水、交通、负责直协调工作。

　　施工期间：甲方需派现场负责人_____________会同乙方对隐蔽工程进行24小时检查验收，合格后并签署意见，由乙方保存作为竣工验收依据。

　　3.2不拆动原建筑承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。

　　3.3做好及时供应工作，发现材料不足时需立即补足。

　　3.4参与工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验收。

　　第四条乙方义务

　　4.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质保量完成工程。

　　4.2保证施工现场的整洁。严格执行____________市(区)县有施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

　　第五条工程变更

　　工程项目或施工方式如需变更，双方协商一致，鉴定书面变更协议同时调相关工程费用及工期。

　　风险提示：

　　为保障发包方的合理利益，应在合同中明确约定，对隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。

　　装修合同应约定，工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方在合理时间内组织验收，并办理验收移交手续。如果发包方不能在规定时间内组织验收，及时通知承包方另行安排时间验收。若发包方在验收时发现不符合质量标准的，可要求承包方赔偿或返工。

　　第六条工程验收

　　6.1隐蔽工程：甲方需派技术负责人会同乙方对隐蔽工程24小时进行检查，验收合格并签署意见，由乙方保存作为竣工验修依据。

　　6.2工程竣工后：乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后，两天内组织验收，填写验收单，逾期即视为该工程验收合格，在工程款结清后办理移交手续。

　　风险提示：

　　装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。

　　还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用。

　　第七条工程款交付方式

　　7.1第一次于合同签订之日，甲方支付合同总额的_______%，即_______元。

　　7.2第二次于工程进度的_______%时，甲方支付合同总额的________%，即______元。

　　7.3第三次于工程进度的`_____%时，甲方支付合同总额的______%，即________元。

　　7.4工程验收合格后，由乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方，甲方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意。双方填写工程结算清单，七日内付清余款。

　　第八条违约责任

　　8.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付元违约金。

　　8.2由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的%向甲方支付违约金。

　　第九条保修

　　9.1本工程保修期为壹年，自验收合格双方签字之日起计算。

　　9.2乙方提供终身维修服务，保修期外的维修费用由甲方负责。

　　9.3人为破坏及外来因素，甲方指定或提供材料的质量原因，自然灾害和人力不可抗拒的因素等原因造成的损失不在保修范围。

　　第十条纠纷解决方式

　　本协议执行中如发生纠纷，双方可以提请经济合同仲裁委员会仲裁或直接向法院提起诉讼。

　　第十一条其它项目具体规定

　　11.1因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，甲方负责垃圾清运费(此费用不在工程价内)。

　　11.2工程竣工决算以实际工程量计算为准。

　　11.3增减项目由双方协商，双方签证为依据。

　　11.4甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　第十二条附则

　　12.1本合同经甲、乙双方签字后生效。

　　12.2甲、乙双方直接鉴定合同，本合同一式________份，甲乙双方各执________份。

　　12.3本合同在工程竣工验收和款项结清后自动终止。

　　12.4本合同实行当事人自愿签证原则，可将合同文本提交所在________________市(区)县有关签证部门进行签证，以保护合同双方当事人的合法权益。

　　12.5合同的其它附件。

　　发包单位(盖章)：承包单位(盖章)：

　　委托代理人：委托代理人：

　　签约时间：签约时间：

工程装修合同5

　　发包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　按照《中华人民共和国合同法》和《建筑装饰工程施工合同示范文本》的规定，结合本工程具体情况，双方可达成如下协议。

　　第一条：工程概况

　　1.1工程名称：

　　1.2工程地点：

　　1.3承包范围：报价书及效果图、施工图显示的工作内容

　　1.4承包的方式：包工包料

　　1.5工期：本工程自20xx年08月01日开工，于20xx年09月08日竣工。

　　1.6工程质量：达到国家及地方质量评估合格标准。

　　1.7合同价款(人民币大写)：

　　第二条：甲方工作

　　2.1开工前叁天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明贰份，并承担设计图纸的相关费用，向乙方进行现场交底。

　　2.2指派徐曼为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变 更、登记手续和其他事宜。

　　第三条：乙方工作

　　3.1参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

　　3.2指派张耀刚为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决乙方负责的各项事宜。

　　3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

　　3.4遵守国家或地方*及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。

　　3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。

　　3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程品进行保护。

　　第四条：关于工期的约定

　　4.1因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

　　4.2因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

　　4.3因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期应相应顺延。

　　第五条：关于工程质量及验收的约定

　　5.1本工程以施工图纸、作法说明，设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73—91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300—88)和《河南省建筑装饰装修工程质量检验评定标准》(YJG33—97)等国家、省制订的规范及标准为质量评定验收标准。

　　5.2甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期延续;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。

　　5.3由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　5.4工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自解到验收通知七日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

　　第六条：关于工程价款及结算的约定

　　6.1双方商定本合同价款采用固定价格。(报价单以外零星施工项目的费用另计)

　　6.2工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料10天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在15天内，结清尾款。

　　第七条：关于材料供应的约定

　　凡由乙方采够的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　第八条：有关安全生产和防火的约定

　　8.1甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火规范。

　　8.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。

　　8.3由于一方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方承担由此引发的一切经济损失。

　　第九条：奖励和违约责任

　　9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方500元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖延一天，按付款额的1‰支付滞纳金

　　9.2由于乙方的原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方500元违约金。

　　9.3未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。

工程装修的合同 (菁华5篇)（扩展2）

——工程装修合同9篇

　　委任单位：

　　施工单位：

　　就工程，经双方充分的在友好协商签订本合同书，共同遵守如下：

　　一、工程名称：

　　二、工程地点：

　　三、工程项目内容:

　　见材料明细清单

　　四、工程期限：

　　本工程自___年___月___日至___年___月___日完工。

　　五、工程造价为人民币：

　　六、付款方式：

　　1、合同签订后甲方交付乙方工程总造价的25%预付款。

　　2、开工后，甲方按工程进度至完工，分期支付乙方工程总造价的70%工程款，余额在工程验收合格后两个月内付清。

　　3、工程完工验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料两日内如未提出异议，即视为同意，将剩余款项全部付清，违约付款。

　　七、材料设备：

　　本工程所需的工程材料由乙方负责采购，及时组织进场，材料设备保管，场地由甲方提供，以满足工程的需要和有一个好的保管场所。

　　八、工程施工：

　　1、乙方必须严格按照施工工艺进行施工，如有违反，甲方有权提出停工或返工。

　　2、乙方负责制定各类制作的材料明细，双方认可后，该资料作为本合同不可分割的一部份，由于乙方制定的材料明细缺陷造成追加投资，及材料计划不足需增加的投资由乙方负责。

　　3、施工中甲方提前增改项目，必须事先通知乙方，并双方签字附加协议，提出的增改项目对施工所造成的损失和误工费由甲方负责，工期顺延。

　　4、乙方应了解遵守施工技术规范，因乙方施工中造**身伤害、设施的损坏，由施工方负责。

　　九、工程质量：

　　1、本工程以各类工程作法的普通合格工程为质量评定验收标准。

　　2、各类装饰工程质量保修一年。

　　十、工程验收：

　　由乙方发出工程验收通知，双方人员到施工现场，按所要求和有关标准对工程进行验收，验收后，双方负责人应在验收单上签名认可，如工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量，安全问题由甲方承担责任并以甲方开始使用日期为竣工验收日期。

　　十一、违约责任：

　　任何一方违返本合同的条款，所造成的损失，均由违返方负责赔偿给守约方。

　　十二、备注：

　　本合同有不详之处，甲、乙方通过协商补充协议或条款，如本合同甲、乙方发生纠纷，双方有权向本合同签字所在地的工商行政管理局的经济合同仲裁委员会或人民法院提出仲裁或诉讼，按仲裁委员会仲裁或法院判决执行。

　　十三、本合同报价表一式二份，甲、乙方双方各执一份，经双方代表签字和盖章后即生效，具有法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　委托方(甲方)

　　承接方(乙方)

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1. 工程地址：

　　2. 居室规格：房型 ，总计施工面积 *方米。

　　3. 施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。 4. 委托方式：包工包料大包干交钥匙工程。

　　5.开工日期：XX年_4月15日，竣工日期XX年 6月14日，工程总天数：60天。

　　第二条：工程价款

　　工程价款(金额大写) ，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。

　　第三条：质量要求

　　1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 2. 工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

　　3. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　4. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 5. 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

　　第四条：材料供应

　　1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　　2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　3. 甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 10 %作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　第五条：付款方式

工程装修的合同 (菁华5篇)（扩展3）

——装修工程合同9篇

　　发包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合室内装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包方的室内装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　1.1工程地点：

　　1.2工程内容及做法(室内装饰装修工程施工项目预算表)。

　　1.3工程承包方式：双方商定采取下列第

　　(2)种承包方式。

　　(1)承包方包工、包料。

　　(2)承包方包工、部分包料(承包方提供装饰装修材料表)，发包方提供部分材料(发包方提供装饰装修材料表);

　　(3)承包方包工、发包方包料(发包方提供装饰装修材料明细表)。

　　1.4工程期限20个工作日，开工日期201________年____月____日，竣工日期201________年1____月____日。

　　1.5合同价款：本合同工程造价为(大写)：捌万伍仟元整。小写:85000元(室内装饰装修工程报价单)。

　　第二条工程监理若本工程实行工程监理，发包方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包方。

　　第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第

　　(2)种方式提供：

　　(1)发包方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各一份(详见装饰装修工程设计图纸);

　　(2)发包方委托承包方设计施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各一份(详见装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)零元，由发包方支付。

　　第四条发包方义务

　　4.1开工前三天，为承包方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;

　　4.2提供施工期间的水源、电源;

　　4.3负责协调施工队与周边邻居之间的关系;

　　4.4不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

　　4.5施工期间发包方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

　　4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

　　第五条承包方义务

　　5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

　　5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

　　5.3保护好原室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通;

　　5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议(或变更项目预算表)，同时调整相关工程费用及工期。

　　第七条材料的提供

　　7.1由发包方提供的材料、设备。发包方应在材料运到施工现场前通知承包方，双方共同验收并办理交接手续;

　　7.2由承包方提供的材料、设备(承包方提供装饰装修材料表)，承包方应在材料运到施工现场前通知发包方，并接受发包方检验。

　　第八条工期延误

　　8.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包方确认，工期相应顺延：

　　(1)工程量变化和设计变更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)发包方同意工期顺延的其他情况。

　　8.2因发包方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包方承担，工期顺延。

　　8.3发包方未按期支付工程款，工期相应顺延。

　　8.4因承包方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包方原因造成工程质量存在问题的，在____日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的`,返工费用由承包方承担，工期协商顺延,同一质量问题

　　第二次整改工期不顺延。

　　第九条质量标准：

　　双方约定本工程施工质量标准：中华人民共和国建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-，施工过程中双方对工程质量发生争议，由____省装饰协会主管部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包方承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包方承担。

　　第十条工程验收和保修

　　10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　(1)水电施工改造完工,开关插座定位验收;防水层经48小时试水不漏;

　　(2)泥工粉砌新墙完毕,墙、地砖铺贴完工;

　　(3)木工吊顶,木制品完工;

　　(4)油漆工程完工;

　　(5)全部工程完工。承包方应提前两天通知发包方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。

　　10.2工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续。

　　10.3本工程自验收合格双方签字之日起基础装修保修期为12个月，12个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的项目，因外力引起的损坏和其它单位提供的设备，工程项目收费维修。

　　第十一条工程款支付方式

　　1.1双方约定按以下方式支付工程款：

　　(1)合同签定后，发包方按约定直接向承包方支付总合同款的80%预付款，即68000元，工程验收后付15%工程款,即12750元。全部工程完工验收后3个月内付5%工程款即4250元。

　　1.2工程验收合格后，承包方应向发包方提出工程结算，并将有关资料送交发包方。发包方接到资料后____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)并签字，发包方应在签字后三天内向承包方结清每期工程进度款。

　　1.3工程款全部结清后，承包方应向发包方开具正式统一发票。

　　第十二条违约责任

　　2.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　2.2未办理验收手续，发包方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包方负责。

　　2.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　2.4发包方未按期支付每次工程进度款的(验收签字____日内)，每延误一天向对方支付违约金发包价2元,七天后乙方可中止合约。

　　2.5由于承包方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金发包价2元。

　　第十三条合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第

　　(一)种方式解决：

　　(一)提交____省装饰协会或____市高____区仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向人民法院提起诉讼。

　　第十四条几项具体规定

　　4.1工程施工中产生的垃圾，由承包方负责运出施工现场。

　　4.2施工期间，承包方每天的工作时间为：上午8：00点00分至12:00点00分;下午14点点

　　第十五条其他约定事项：

　　1.物业押金及其其它有甲方承担，由发包方协助办理!

　　2.签完合同后收到款项后先定制工位，一星期后开始施工，工期从进入现场算起。

　　3.甲方必须提供乙方晚上施工的条件。

　　第十六条附则

　　6.1本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。

　　6.2本合同签订后工程不得转包。

　　6.3本合同一式两份，双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

　　甲方：____________________________身份证号：____________________________

　　乙方：____________________________身份证号：____________________________

　　甲方就乙方对______________________商铺进行装修改造活动，根据《xx市商场市场消防安全管理规定》、《xx商厦经营管理制度》及其它各项规定，经甲乙双方协商一致，订立本合同。

　　一、装修商铺

　　本合同装修场地位于____________区商业街____________号楼____________内之____________层____________号商铺。

　　二、装修期限

　　装修期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、装修押金

　　乙方进入场地装修前，需向商厦管理处缴纳装修抵押金_________元，装修完成后，经商厦管理处确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后，一个月后无息退还装修抵押金予乙方。

　　四、装修条例

　　1、甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进行审核，乙方必须在得到甲方的书面批复后方可进行装修改造。

　　2、乙方所提出的装修改造方案必须要明确装饰部位、范围以及内容等详尽信息。

　　3、装修期间所产生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自行承担。

　　4、乙方在装修改造过程中对商厦及他人的`设施、设备等造成损毁的由乙方负全责并承担所有维修费用。

　　5、乙方所有装修改造工程必须在甲方规定期间内完成，否则每逾期一日应交纳违约金(日租的两倍)元，租期不顺延。

　　6、乙方需要改造商铺(包括在场地内设置固定装置)，应经甲方事先书面同意。未经书面同意改造的，乙方应负责恢复原状，并赔偿因此给商厦所造成的损失。

　　7、乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等，须报经商厦管理处审核，并经书面回复后严格按照《xx市地区电气安全工作规程》、《xx地区电气安装标准》进行施工。如擅自施工将对乙方处以1000元罚款，乙方擅自更改的，要恢复原状，并承担由此造成的'一切费用和损失。

　　8、乙方对商铺的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全，消防、电路、空调和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响，并不得影响甲方或第三方的经营，否则，乙方应立即改正，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。

　　9、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必须及时清扫干净，不得影响商厦内的整体环境美观，否则，将处以200—500元的罚款。

　　10、乙方不得在商铺内的墙壁、地面钻孔，不得在墙壁上直接安装饰物或金属挂件，如有违反，将处以200—500元罚款。

　　11、乙方的装修改造工程所用材料必须符合国家按规定的防火和环保要求。

　　五、合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：______________________________乙方：______________________________

　　负责人：____________________________负责人：____________________________

　　联系电话：__________________________联系电话：__________________________

　　_____________年_________月________日_____________年_________月_________日

　　发包方（甲方）：__________________

　　承包方（乙方）：__________________

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下条款：

　　第一条工程概况

　　1、工程地点及面积：__________________。

　　2、工程造价：￥______元，大写（人民币）：__________________。

　　3、工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。

　　（1）乙方包工、包全部材料。

　　（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；

　　（3）乙方包工、甲方包全部材料。

　　4、工程期限______天；开工日期______年______月______日竣工日期______年______月______日

　　第二条工程监理

　　若本工程实行工程监理，甲方（或乙方）与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方（或甲方）。

　　第三条施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供：

　　1、甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为______月______日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。

　　2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份，设计费由甲方支付（此费用不在工程价款内）；

　　3、施工图纸双方签后生效。

　　第四条甲方责任

　　1、开工前______天，为乙方入场施工创造条件。全部腾空或部份腾空房屋，清除影响施工的障碍物；对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认真清点及保护，并且双方签订“物品清单”；

　　2、开工前将原有的电话设备拆除；提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项；

　　3、负责协调施工队与邻里之间的关系；

　　4、禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续；根据有关部门规定，甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线；

　　5、参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收；

　　6、工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳（出入证除外），乙方协助提供物管所需相关材料。

　　第五条乙方责任

　　1、施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程；

　　2、在甲方未正式提供有关部门的审批文件前，严禁改动建筑主体、承重结构、暖气及燃气管线等，否则应承揽相应责任；

　　3、严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

　　4、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通；

　　5、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；

　　6、因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责承担；

　　7、乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理。

　　第六条工程价款及结算

　　1、为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后如有工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议《装饰装修工程变更单》，同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效；凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方承担；

　　2、合同签订后，甲方工程减项超过总工程款5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用；若甲方要求减少的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费；

　　3、甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方该增加项目100%的工程款后方予以施工。

　　第七条材料供应

　　1、由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担；

　　2、由乙方提供的材料、设备的，乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收；若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提；

　　3、甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的，在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费（材料款的______%）+材料运输费（根据实际情况确定）；若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担任；

　　4、除合同注明外，五金（门锁、拉手、水龙头等）、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场；若需要乙方代购，加收所购材料款______%的采购费及运输费。

　　第八条违约责任

　　1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

　　（1）工程量变化和设计变更；

　　（3）甲方未按时参加阶段验收而造成的停工；

　　（4）甲方同意工期顺延的其他情况。

　　2、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延；

　　3、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延；

　　4、因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承提，工期不顺延。

　　第九条验收表标准

　　1、双方约定本工程施工质量按______标准验收：

　　2、施工过程中双方对工程质量发生争议时：

　　（1）可向______市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或______市建筑装饰协会投诉进行调解；

　　（2）如不服调解，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。

　　第十条工程验收和保修

　　1、双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收：

　　（1）水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收；

　　（2）油漆、面层涂料施工前验收；

　　（3）竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担；

　　2、工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续，并填写工程保修单。

　　第十一条工程款支付方式

　　1、双方约定按以下第______种方式支付工程款：

　　（1）合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方财务支付工程款：

　　（2）支付次数支付时间付款比例支付金额第一次合同签订之日第二次隐蔽工程验收后3日内第三次竣工验收合格后4日内

　　（3）其他支付方式：______

　　2、工程验收合格后2日内，乙方应在向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后2日内如未有异议，双方应在工程结算单上签，甲方并同时向乙方结清工程尾款。

　　3、甲方应将工程款直接交乙方财务部。工程款全部结清后，乙方应穨甲方开具正式统一发票。若因甲方将工程款直接交给乙方施工人员而造成损失，责任由甲方自负。

　　第十二条违约责任

　　1、合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价______%的违约金；若因此造成损失的，违约方应予以赔偿；

　　2、工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利；

　　3、甲方未按期支付工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付工程总造价2‰的违约金；

　　4、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。

　　5、由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。

　　第十三条合同争议的解决方式

　　双方发生争议协商解决不成时，按下列第______种方式解决：

　　（1）向______仲裁委员会申请仲裁；

　　（2）向人民法院起诉。

　　第十四条几项具体规定

　　1、工程地在市区以外的装饰工程，乙方加收工程总造价的3%—10%的远程施工费；

　　2、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责清运到*规定的垃圾堆放点，甲方应支付垃圾清运费用（人民币）______元，（此费用不在工程款内）；

　　3、施工期间，甲方将外屋门钥匙______把，交给乙方施工负责人______负责保管。工程竣工移交后，甲方负责提供新锁______把，由乙方当场负责安装好交付甲方使用；

　　4、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午______点______分至______点______分；下午______点______分至______点______分。

　　第十五条其他

　　1、本合同签订后工程不得转包；

　　2、甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签（盖章）后生效，甲、乙双方各持一份；

　　3、凡在本市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关部门签（盖章）后生效，三方各持一份；

　　4、合同履行完后自动终止；

　　5、本合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人的合法权益。

　　6、合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　______年______月______日

　　合同编号：_________

　　甲方(发包人)：_________

　　法人执照号码：_________

　　法定代表人：_________

　　地址：_________

　　委托代理人：_________

　　身份证号：_________

　　联系电话：_________

　　乙方(承包人)：_________

　　营业执照号码：_________

　　法定代表人：_________

　　地址：_________

　　委托代理人：_________

　　身份证号：_________

　　联系电话：_________

　　行业准入证号码：_________

　　工程设计师：_________

　　身份证号：_________

　　施工负责人：_________

　　身份证号：_________

　　丙方：_________

　　社团登记证号码：_________

　　地址：_________

　　法定代表人：_________

　　联系电话：_________

　　委托代理人：_________

　　身份证号：_________

　　合同签订地址：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《住宅室内装饰装修管理办法》(*第110号令)及其它有关法律、法规，结合室内装饰装修工程的特点，三方在*等、自愿、友好协商的基础上，就甲方装饰装修工程的有关事宜，达成以下协议：

　　第一条、工程概况

　　1.施工地点：_________。

　　2.工程装饰装修面积：_________。

　　3.工程户型(以房管局登记备案为准)：_________。

　　4.施工内容及做法(见附件1：《广东省室内装饰装修工程施工合同施工项目确认表》、附件2：《广东省室内装饰装修工程施工合同工程内容和做法一览表》及附件3：《广东省室内装饰装修工程施工合同工程施工图纸》)。

　　5.工程承包方式，经商定采取下列第_________种方式：

　　(1)乙方(承包人)包工、包全部材料(见附件4：《广东省室内装饰装修工程施工合同承包人提供装饰装修材料、设备明细表》);

　　(2)乙方(承包人)包工、包部分材料，甲方(发包人)提供其余部分材料(见附件4及附件5：《广东省室内装饰装修工程施工合同发包人提供材料、设备明细表》);

　　(3)乙方(承包人)包工、甲方(发包人)提供全部材料(见附件5)。

　　6.工程期限：

　　开工日期：_________年_________月_________日;

　　竣工日期：_________年_________月_________日。

　　7.工程款：本合同工程造价为人民币_________元，金额大写：_________(见附件6：《广东省室内装饰装修工程施工合同工程报价单》)。

　　若变更施工内容或材料等，变更部份对应的工程款按实际发生另计。

　　第二条 工程质量标准

　　1.本工程质量执行国家标准GB50096-1999《住宅设计规范》、GB50327-20xx《住宅装饰装修工程施工规范》、GB50210-20xx《建筑装饰装修工程质量验收规范》等相关国家和行业标准。

　　2.装修室内环境污染控制应严格执行GB50325-20xx《民用建筑工程室内环境污染控制规范》等相关国家、行业和地方标准。

　　3.其它约定标准(在"是"或"否"对应的"□"中打"√"或填写其它标准)：

　　(1)GB/T18883-20xx《室内空气质量标准》□是□否执行;

　　(2)_________。

　　第三条 丙方的责任

　　1.根据甲方的需要，负责组织不少于_________家具备资质的装饰装修设计和施工单位为甲方进行工程方案的设计与工程报价，供甲方择优选择;若甲方对以上丙方组织的设计和施工单位均不满意时，丙方有义务再次组织新的设计和施工单位与甲方接洽。在甲方与设计施工单位接洽过程中，丙方可向甲方提供中立的免费咨询服务，以协助甲方挑选实用、符合甲方需求的设计和施工方案，并在可能的情况下，争取设计施工单位的免费设计。甲方亦可另寻设计单位或自带设计方案。由甲方与设计单位签订《广东省室内装饰装修工程委托设计合同》，约定具体事宜。

　　2.根据甲方的需要，组织材料供应商为甲方配售建筑装饰材料，同时组织具备资质的检测实验室对以上材料进行免费验收，确保达到相关国家标准的要求。甲方亦可自行选购材料，并选择丙方组织的检测实验室进行有偿验收。

　　材料验收单位为_________，具体可参见《广东省室内装饰装修工程材料委托验收合同》(合同编号：_________)。

　　3.根据甲方的需要，组织具备资质的工程监理单位有偿为甲方作工程投资、质量、进度等方面的监理和验收服务。由监理单位与甲方签订《广东省室内装饰装修工程委托监理合同》，约定具体事宜。

　　工程监理单位为_________，具体可参见《广东省室内装饰装修工程委托监理合同》(合同编号：_________)。

　　4.根据甲方的需要，在本工程竣工后，组织具备资质的检测实验室对室内环境质量进行有偿检测验收，以确保达到GB50325-20xx《民用建筑工程室内环境污染控制规范》及其它约定标准的要求。丙方保证其所组织的检测实验室检测收费不高于市场*均价。由环境检测验收单位与甲方签订《广东省室内装饰装修工程室内环境检测委托合同》，约定具体事宜。

　　环境检测单位为_________，具体可参见《广东省室内装饰装修工程室内环境检测委托合同》(合同编号：_________)。

　　5.对检测验收室内环境质量不合格的项目，丙方应督促乙方进行治理或返工，直至达标为止。

　　6.合理监控工程款，向甲方保证工程款的安全;在乙方顺利履行职责时，按约定及时向乙方出示同意拨款证明材料;工程款有结余时，及时同意甲方取走工程结余款。在施工项目变更时，负责督促甲方补交增加项目对应的工程款或保证甲方能取回剩余的工程款。在甲乙两方出现纠纷、甲乙两方尚未对纠纷达成统一意见并提供有效书面材料时，不得同意甲方提走剩余的工程款(具体可参见4.1款)。

　　7.负责与合同有关事项的.组织协调工作。当甲方委托丙方组织相关建材配售、工程监理及环境监测单位或委托丙方组织工程验收时，丙方应及时履行职责，以不影响工期为准。因丙方原因造成工程延期的，责任由丙方承担。

　　第四条 甲方责任

　　1.本合同签定后_________日内，甲方需将全部工程款项存缴于丙方指定的特约帐户，并由甲方和丙方共同监管和发放。每次提款需由甲丙双方出具书面认可，甲方或丙方无权单方面提取款项。

　　若甲方委托乙方购买材料，则乙方购买材料对应的款项属本工程款的一部分，应一同缴存于以上特约帐户。若变更施工，增加工程对应的材料和施工等费用款项应一同缴存于以上特约帐户;但若精简工程，除非另有约定，减少施工所对应的费用款项不得提前从该特约帐户提出，须等工程完工后再返还甲方。

　　本工程款项特约帐户为：

　　开户名：_________

　　开户行：_________

　　帐号：_________

　　2.开工前_________天，为乙方入场施工创造条件，并进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采用保护措施。若甲方自带设计方案，在现场交底前还应向乙方提供经确认的施工图纸或施工说明文件_________份。

　　3.向乙方提供施工所需水、电等设备，并说明使用注意事项，水电费用由_________方承担。负责办理施工所涉及的各种申请、批文等手续及应当由甲方支付的相关费用。

　　4.遵守物业管理的各项规章制度，并负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。

　　5.甲方不得有下列行为：

　　(1)随意改动房屋主体和承重结构。

　　(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。

　　(3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。

　　(4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气管道设施。

　　(5)强令承包人违章作业施工的其它行为。

　　6.凡涉及4.5款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房管部门批准。

　　7.施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。

　　8.指派_________为甲方驻工地代表(如有需要)，负责合同履行和对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记、签证手续和其他事宜。甲方驻工地代表所签署的文件应视为甲方对有关事宜的确认。

　　甲方(签章)：

　　时间： 年 月 日

　　乙方(签章)：

　　时间： 年 月 日

　　甲方：

　　乙方：

　　为明确甲、乙在工程施工中的权利和义务，搞好配合协作，保质、保量顺利完成本项工程，经双方充分协商，特签订本合同便共同遵守，严格执行。

　　一、总则

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　二、工程造价

　　1、本工程商定的工程内容按所付预算书中的所列项目由乙方总承包、工程总价为人民币（小写）__________________元，（大写）__________________元

　　2、本工程所付预算书双方应作充分协商后确定，自合同签订之日起则不再另行讨论、变更。

　　3、甲方如需要在预算内容外增加工程内容，由乙方根据实际增加工程量，做出预算，双方充分协商确定后，甲方应将追加预算金额在三日内全部支付给乙方，确认签字后方可施工。

　　三、工程期限

　　1、本工程施工期限自_________年_____月_____日由乙方进施工现场后起算至_________年_____月_____日全部竣工，总期_____天。

　　2、施工中，如遇下了情况影响正常进行时，双方应积极协商解决，不应追究乙方责任。

　　（1）施工期间因遇不可抗拒自然灾害致使被迫停工者。

　　（2）因甲方提出变更设计或要求变更设计，增加工程施工内容，致使原施工进度无法如期实施者。

　　（3）因停电、停水四小时以上，工期向后顺延。

　　（4）施工期间由天气等原因，致使施工无法正常进行。

　　（5）交叉施工中造成的误工。（指乙方只承担部分装修项目时，与甲方自行安排的其他施工队伍交叉施工）

　　四、质量及竣工验收

　　1、为保证施工期及工程质量，乙方派__________________为工地代表看守工地。

　　2、装饰工程属工程类，甲方应允许乙方有一定误差。

　　（1）如木工制作中由于材料存在着干燥程度不够的问题，施工中出现轻微变形现象，甲方不得追究乙方责任。

　　（2）如墙、顶面涂料饰面中由于气候条件及墙面本身问题等客观原因，会使墙面出现少许裂缝，甲方不得追究乙方责任，乙方负责维修。

　　（3）交叉施工中由对方造成的质量问题，由甲方负责协商，所需费用由对方承担。

　　（4）工程未验收，甲方提前使用或擅自动用，由此产生的质量或其他问题有甲方承担责任。

　　（5）乙方提出验收之日起三天内，若甲方不验收，视同验收。

　　五、付款方式

　　1、合同签订之日甲方向乙方预付工程预算总额的40%。工程木工完工后，甲方向乙方预付工程预算总额的35%。刷乳胶漆前交付总工程款20%。待完成工程验收后三日内付清工程款的5%。

　　2、甲方不如按时付款，乙方有权在商定付款日三日后停工。

　　六、甲方责任

　　1、本工程施工的用电、用水及其费用由甲方承担。

　　2、提供施工人员生活便利条件。

　　七、工程维修

　　本工程自竣后两年内，如遇有因施工质量造成损坏的，乙方在接到通知后十日内负责维修，并承担费用，如因甲方使用不当或意外事件如水淹造成的损坏，乙方亦负责维修，费用甲方承担。

　　甲方（签章）：

　　_________年_____月_____日

　　乙方（签章）：

　　_________年_____月_____日

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方现有位于_____市_____区建筑面积_____*方米的住宅一套，现将其室内装饰工程承包给乙方设计、施工。为明确双方责任，经甲乙双方协商，一致同意订立如下合同：

　　一、工程项目：

　　二、工程采用：

　　1、包工包料;

　　三、工程日期：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共_________天。如甲方停水、停电、自然灾害及人力不可抗拒的影响、甲方变更图纸或工程款未及时支付，工期顺延。

　　四、工程总额：人民币_________元。(小写：__________________)

　　五、付款方式

　　1、签订合同后，甲方即支付___%备料款计元，乙方三天内进场开工。

　　2、施工结束

　　甲方再支付____%的进度款，计_________元。

　　六、设计施工标准：

　　1、见工程预算表，以及施工图纸。

　　七、双方负责：

　　甲方应负责事项：

　　1、负责与大楼物业管理部门协调所涉及的拆墙、搬运、安全及施工人员的暂住证或出入证的办证手续及费用等问题。

　　2、提供施工期间现场的水电。

　　3、提供临时堆放废物和杂料的场地，保证运输道路畅通。

　　4、按合同进度及时支付装修款项。

　　乙方应负责事项：

　　1、严格按照有关消防及其它安全规范的要求进行施工，并做好现场的防火、安全防护及保卫工作，对现场由于操作不当造成的火灾及人员伤亡等事故及相应的经济损失均应付全部责任。

　　2、严格按照甲方签字认可的施工图纸及说明进行施工，确保工程质量。

　　3、按规定期限竣工，交付甲方使用。

　　4、在验收后应与甲方签定为一年的工程保修手续，在保修期间内如是乙方施工质量问题、材料选用不当、不符合合同规定，由乙方全部负责;如是甲方使用不当而损坏的配件或材料，乙方仅收取工本费。并提供定期回访，终身维修。

　　5、施工人员均由乙方自行选任。施工人员在施工期间一切伤亡、劳务纠纷均由乙方自行负责，概与甲方无关。

　　八、其他事项

　　1、甲方必须在合同规定时间内向乙方支付装修费用，不得将装修费用私自交付乙方所属施工人员，否则，一切后果由甲方自负。

　　2、甲方在施工过程中不得与乙方所派驻的施工队伍私自商定增减原施工项目，否则，所造成的质量及损耗后果均由甲方负责。

　　3、根据合同要求，乙方应按时、按质、按量完成装修任务，如甲方在装修期间内以原设计提出修改意见，必须及时向乙方提供修改方案，甲乙双方书面认可后按书面修改方案施工、验收、结算。

　　4、甲方须在乙方交房前一星期交付工程《质量问题整改通知书》给乙方，以便对不合格项目提前维修完善。

　　5、乙方施工完毕后，应做到人走场清，保持装修房屋整洁，让住户满意。

　　6、施工完毕后，甲方凭乙方开出的《保修单》作为保修一年的凭据。

　　九、以上合同一式二份，双方各执一份，签字生效，望共同遵守，未尽事宜，双方协商解决。

　　十、因本合同所发生的一切争议均应提交____仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　甲方（管理方）： 乙方（挂靠方）： 法定地址：___________ 住所：_______________ 法定代表人：_________ 身份证号码：

　　为了进一步深化企业改革，发挥甲方（管理方）的宏观调控职能，增强企业活力，提高企业的经济效益，甲方（管理方）经与乙方（挂靠方）充分协商，一致同意就乙方挂靠在甲方下属建筑项目经理部事宜签订以下协议书：

　　一、甲方同意乙方挂靠经营甲方下属项目经理部，乙方挂靠期间以甲方项目经理部名义自主经营、独立核算、自负盈亏。工程任务自行承揽。

　　二、挂靠期间因乙方以甲方的名义承建工程项目，所以甲方有责任对工程负责，凡以甲方名义签订的施工协议，乙方必须无条件执行甲方与建设方签订的施工协议条款及本工程相关的其他协议。

　　三、挂靠期间乙方实行大包干施工，包质量，包工期，包安全，包材料采购，包人员与施工组织。施工期间乙方必须自觉维护甲方的企业信誉，严格按照国家现行的施工技术规范和验收标准以及施工图纸进行施工，确保工程质量，安全施工，文明施工和按期完工，如发生偷工减料以次充好或发生其他质安事故或逾期交工，一切经济损失以及建设方对上述问题追究甲方的一切责任均由乙方承担，需追究刑事责任的，也由乙方承担责任。

　　四、甲方向乙方提供承接工程任务的公司资质，向乙方提供工程报建所需要的有关资料，协助乙方办理工程协议签订和办理工程开发，凡须由施工单位负责交缴的费用和资料等有关费用均由乙方负责。甲方同时协助乙方办理收付工程款和协助协调与工程管理部门以及建设方的关系。

　　五、甲方有权对正在施工的.工程项目和施工地盘进行全方位的管理和指导，乙方必须无条件接受甲方的管理。对发现有违反质安操作规程施工的或发现有质安隐患的，甲方有权责令停工整顿。对不服从管理多次违规不改的视为蓄意损害甲方企业信誉，甲方有权无条件更换施工队伍，乙方不得有异议。

　　六、乙方挂靠甲方下属项目经理部经营期间，对所属施工队的管理必须严格执行计划生育管理规定和有关综合治理的管理条例；严格按照规定用工，依法办理所聘员工各种手续，所聘员工要三证齐全，特殊工程要持证上岗，要将所聘员工的有效证据及资料复印件报送甲方一份备查。交工资料要交一份给甲方工程部备案。

　　七、为规范施工现场的管理，乙方挂靠经营期间必须配备足够的工程管理人员，即项目经理、中初级工程技术人员若干人以及施工员、质安员、材料员、电工、起重工、电焊工、架子工等特种工，施工现场要配足持证上岗的管理人员。

　　八、施工质量指标奖罚办法：乙方挂靠期间每年必须实现优良工程一项（如当年无交工工程的不计），每增加一个优良工程按建筑面积由甲方给予奖励：_________*方米以下的奖励______元，_____*方米以上_______*方米以下的优良工程项目奖励____元，_____*方米以上的优良工程奖励_________元。如当年有交工程项目但未有优良工程则按交工项目建筑面积计算实行______*方米以下的工程增加_____元挂靠费用，_________*方米以上_________*方米以下的增加_________元，_________*方米以上的增加_________元。如出现交工项目第一次交工验收时不合格则给予乙方罚款_________元。以上费用均不包含在挂靠费用之内。

　　九、挂靠期间暂定为_________年，即_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，挂靠期有效期满后如乙方仍有在建工程项目未完工的仍按原有的规定收取5％工程管理费。挂靠前乙方原有的在建工程或停工缓建工程或其他工程结算余款仍按原收费标准交缴工程管理费。

　　十、挂靠管理费用为每年_________元。

　　交费办法：每年分两次交缴挂靠管理费，当年_________月_________日至次年_________月_________日为一年度，当年___月___日前一次**清第一年_________％的挂靠管理费，次年_________月_________日前一次**清第一年度的剩余_________％挂靠管理费，以后每年挂靠管理费按此办法交缴，逾期交缴视为乙方违约，按拖欠款和拖欠时间每日计罚_________％滞纳金。

　　十一、本挂靠协议生效前，乙方必须向甲方缴纳_________元保证金，如挂靠期间乙方发生任何违法违规或违反本挂靠协议的行为，或者发现乙方有其他有损甲方信誉的行为给甲方造成企业名誉损失或经济损失时，乙方除承担一切经济与法律责任外，甲方有权罚没上述风险保证金，乙方不得有异议。如挂靠期内乙方无违约行为，将风险保证金退还乙方。风险保证金不计利息。

工程装修的合同 (菁华5篇)（扩展4）

——装修工程合同 (菁华6篇)

　　发包人（甲方）：法定代表人或授权代表：身份证号：

　　承包人（乙方）：法定代表人或授权代表：身份证号：

　　风险提示：发包人的相对义务

　　根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。

　　若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同，以资守信。

　　第一条 工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、工程量：以合同预算表为准，发生工程量变更的以实际工程量为准。

　　4、承包方式按以下第______项执行

　　（1）包工包料

　　（2）包工不包料

　　（3）包工；部分包料

　　（4）包料；部分包工。

　　第二条 工期

　　1、开工日期：________年____月____日风险提示：关于实际竣工日期的规定

　　当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：

　　工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。

　　2、竣工日期：________年____月____日

　　3、工程总用工时间：_____天（工期顺延的时间未计入）

　　第三条 工程价款本工程总造价为：（大写）_______（人民币）_______元。注：此价款为工程结算依据，最终要按实际发生的工程量计算。

　　第四条 工程质量本工程质量按以下第_____执行

　　（1）国家标准

　　（2）地方标准

　　（3）行业通用标准

　　（4）甲方特殊标准

　　第五条 图纸

　　1、经双方协商一致决定，采用以下第_____项执行

　　（1）甲方委托乙方设计施工图纸，设计费用为（大写）：_____元，图纸设计费用不包含在工程总价款内；

　　（2）甲方自行提供施工图纸

　　2、图纸会审和设计交底时间：

　　3、施工图纸一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方提供图纸的，应在开工前天将图纸交给乙方。

　　第六条 合同组成文件组成本合同的文件包括：

　　1、本合同协议书

　　2、标准、规范及有关技术文件

　　3、图纸

　　4、工程报价单或预算书

　　5、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　第七条 工程变更

　　1、工程设计变更施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前3天以书面形式向承包人发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。承包人发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：

　　（1）更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；

　　（2）增减合同中约定的工程量；

　　（3）改变有关工程的施工时间和顺序；

　　（4）其他有关工程变更需要的附加工作。因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失由发包人承坦，延误的工期相应顺延。施工中承包人无正当理由不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经发包人同意。未经发包人同意擅自更改或换用时，承包人承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。发包人同意采用承包人合理化建议，所发生的费用和获得的收益，发包人承包人另行约定分担或分享。

　　2、其他变更合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。

　　3、确定变更价款承包人在工程变更确定后3天内，提出变更工程价款的报告，经发包人确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：

　　（1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；

　　（2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；

　　（3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经发包人确认后执行。

　　（4）承包人在双方确定变更后3天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。

　　（5）发包人应在收到变更工程价款报告之日起3天内予以确认，发包人无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起3天后视为变更工程价款报告已被确认。

　　（6）发包人不同意承包人提出的变更价款，而实际工程继续施工的，视为同意承包方人的价款变更要求。

　　（7）发包人确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款同期支付。

　　（8）因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。

　　第八条 双方一般的权利和义务

　　1、甲方的工作

　　（1）开工前____天，全部腾空或者部分腾空房屋，清除障碍物（合同约定乙方包清理的除外），对未能全部腾空的房屋内的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作；

　　（2）办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，费用由甲方承担。如因其他原因需由乙方办理的，相关费用应当由甲方偿付给乙方，并且工期相应顺延；

　　（3）提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系；

　　（4）参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作；

　　（5）施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件；

　　（6）按照合同约定的期限支付工程款，依据规定交纳应由其承担的各种税费。

　　2、乙方的工作

　　（1）参加有关施工图纸或者作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交由甲方审定确认；

　　（2）施工中严格执行安全施工规范、防火规定，按期按质完成施工；

　　（3）未经甲方同意或者有关部门批准，不得随意试试拆改原建筑物主结构及各设备管线；

　　（4）保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管的通畅；

　　（5）对于施工过程中的在关事项（如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等）需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间；

　　（6）严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境，保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；

　　（7）工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。

　　第九条 有关材料的约定风险提示：对于采购材料和工程设备的义务与责

　　承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和（或）延误的工期，由承包人承担。

　　发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的，按照发包人违约的约定办理。

　　1、任何一方负责提供的材料和设备，均是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。

　　2、对于任何一方提供的材料和设备，如不符合质量要求或者规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此增加费用，由提供方承担。

　　3、材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因乙方在保管过程中有重大失误而造成的材料损失，应由乙方负责。

　　4、材料运输费用，由材料提供方承担。

　　5、甲方应将材料和设备按时、按量运送到施工现场，并通知对乙方现场负责人验收签字确认。

　　第十条 有关施工和工期的约定

　　1、开工及延期开工

　　（1）承包人应当按照协议书约定的开工日期开工。承包人不能按时开工，应当不迟于协议书约定的开工日期前7天，以书面的方式向发包人提出延期开工的理由和要求。发包人应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复承包人。发包人在延期开工申请后48小时内不答复，视为同意承包人要求，工期相应顺延。发包人不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延；

　　（2）因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工，应以书面形式通知承包人，推迟开工日期。发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失，并相应顺延工期。

　　2、暂停施工发包人认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。承包人应当按发包人要求停止施工，并妥善保护已完工程。承包人实施发包人作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，发包人应当在48小时内给予答复。发包人未能在规定时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后48小时内未予答复，承包人可自行复工。因发包人原因造成停工的，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延。

　　3、工期延误因以下原因造成工期延误，经发包人确认，工期相应顺延：

　　（1）发包人未能按合同的约定提供图纸及开工条件；

　　（2）发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；

　　（3）甲方未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；

　　（4）设计变更和工程量增加；

　　（5）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；

　　（6）不可抗力；

　　（7）另行约定或工程师同意工期顺延的其他情况。

　　4、工程竣工

　　（1）承包人必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。

　　（2）因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包人承担违约责任。

　　（3）施工中发包人如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括承包人为保证工程质量和安全采取的措施、发包人为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。

　　第十一条 关于质量和中间验收的约定

　　1、工程质量风险提示：工程质量未符合标准的归责

　　因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。

　　因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。

　　（1）工程质量应当达到约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。

　　（2）双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。

　　2、检查和返工

　　（1）承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方依据合同发出的指令施工，随时接受甲方现场负责人的检查检验，为检查检验提供便利条件。

　　（2）工程质量达不到约定标准的部分，发包方现场负责人一经发现，应要求承包人拆除和重新施工，承包人应按甲方现场负责人的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。

　　（3）发包方现场负责人的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人承担。除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担，相应顺延工期。

　　（4）因发包方现场负责人指令失误或其他非承包人原因发生的追加合同价款，由发包人承担。

　　3、隐蔽工程和中间验收

　　（1）工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面书式通知发包方现场负责人验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，发包方现场负责人在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在发包人限定的时间内修改后重新验收。

　　（2）发包方现场负责人不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。发包方现场负责人未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，承包人可自行组织验收，发包方现场负责人应承认验收记录。

　　（3）经发包方现场负责人验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，发包方现场负责人不在验收记录上签字，视为发包方现场负责人已经认可验收记录，承包人可进行隐蔽或继续施工。

　　4、重新检验无论发包方现场负责人是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿发包人损失，并相应顺延工期。检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延。

　　5、发包方指定的现场负责人为：_______，身份证号码为：___________。发包方现场负责人的签字确认视为发包方的确认。

　　第十二条 关于安全施工的约定

　　1、安全施工与检查

　　（1）承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。

　　（2）发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用。

　　2、安全防护

　　（1）承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附*施工时，施工开始前应向甲方提出安全防护措施，经甲方后实施，防护措施费用由发包人承担。

　　（2）实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包人应在施工前14天以书面形式通知发包人，并提出相应的安全防护措施，经发包方认可后实施，由发包方承担安全防护措施费用。

　　第十三条 关于竣工验收和结算

　　1、竣工验收

　　（1）工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应自接到乙方验收通知后____日内组织验收，并办理验收交移手续。

　　（2）工程未经验收合格时，甲方不得有任何的使用行为，否则视为甲方对该工程已经验收合格。保修期自甲方实际使用之日起计算。

　　2、结算工程验收合格后，乙方应将有关资料移交给甲方，双方进行工程结算。发包人接到资料后______天内未有异议的，视为认可结算资料，双方应填写工程结算单并签字确认，若甲方在收到资料后既提不出书面异议又拒绝在结算单上签字的，视为结算单已经得到了甲方的签字确认。

　　第十四条 关于工程价款支付的约定

　　1、双方同意工程价款按下列方式进行确定：

　　（1）固定价格：本工程总价款为（大写）：_________元。

　　（2）其他方式：_________。

　　2、双方同意按下表执行工程款的支付：支付次数支付金额支付时间

　　第一次_____%元

　　第二次_____%元

　　第三次_____%元

　　第四次_____%元

　　3、特别费用的约定：

　　（1）施工过程中，施工现场发生的一切水、电费用由甲方承担；

　　（2）施工过程中，因为乙方的因素违规被执法机构或者管理机构罚款的，罚款由乙方支付，如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，则罚款由甲方负责；

　　（3）合同附件预算表中没有列明税费，税费由甲方按实际征收税额向有关部门交纳，已经列明税费的，由乙方负责交纳。

　　4、增加的工程项目，经双方签署增加协议确认后，甲方应就该增加工程项目支付预付款，预付款的金额为增加项目总造价的30%，另外的70%实行分期付款，甲方应在每个月的前三天内支付给乙方。如增加的工程项目造价大于人民币壹万元的，则甲方应按上述比例支付给乙方。

　　第十五条 关于工程保修的约定风险提示：保修责任的起算

　　工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。

　　发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。

　　1、乙方承诺工程保修期为自竣工之日起____月内。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。国家行政部门或者行业机构在本合同签署生效之前已经发布的对工程项目或者材料有特定保修年限或者豁免保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为准。

　　2、甲、乙双方对保修的其他约定：________________。

　　第十六条 违约责任风险提示：明确违约责任

　　在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

　　1、当发生下列情况时发包人违约：

　　（1）发包人不按时支付工程预付款；

　　（2）发包人不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行；

　　（3）发包人无正当理由不支付工程竣工结算价款；

　　（4）发包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。发包人承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失，顺延延误的工期。

　　2、发包方以上违约行为构成了一般违约，应承担的违约责任：未能按合同条款约定的时间内支付预付款、工程款，发包方向承包方支付的违约金为：______元，合同继续履行。发包方其他违约行为应承担的违约金为______元。

　　3、未能按合同条款约定的时间内支付工程款并经过承包方催告后仍没有支付，并造成了承包方损失的，为发包方严重违约，承包方解除本合同的，发包方应支付本合同暂定总价款百分之二十违约金。

　　4、当发生下列情况时承包人违约：

　　（1）因承包人原因不能按照约定的竣工日期或甲方同意顺延的'工期竣工；

　　（2）因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准；

　　（3）承包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。

　　5、承包方每拖延一天竣工，应向发包人承担元天的违约金；其他违约行为应向发包人承担元的违约金。

　　6、一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。签订本合同后，任何一方无正当理由而擅自解除本合同的，应向对方支付本合同暂定总价款百分之二十的违约金。

　　7、其他约定：。

　　第十七条 争议解决

　　1、发包人承包人在履行合同时发生争议，应当协商解决。当事人不愿协商或者协商不成的，双方可以向工程所在地的人民法院起诉。

　　2、发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：

　　（1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；

　　（2）经过协商停止施工，且为双方接受；

　　（3）法院要求停止施工。

　　第十八条 不可抗力

　　1、不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾，以及专用条款约定的风、雨、雪、洪、震等自然灾害。

　　2、乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施避免损失的扩大，并将有关情况通知甲方。否则，应当就扩大部分的损失承担赔偿责任。

　　第十九条 附则

　　1、本合同一式___份，双方各执____份，具有同等的法律效力。

　　2、本合同的附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方（签章）：法定代表人或授权代表：________年____月____日

　　乙方（签章）：法定代表人或授权代表：________年____月____日

　　甲方（管理方）： 乙方（挂靠方）： 法定地址：___________ 住所：_______________ 法定代表人：_________ 身份证号码：

　　为了进一步深化企业改革，发挥甲方（管理方）的宏观调控职能，增强企业活力，提高企业的经济效益，甲方（管理方）经与乙方（挂靠方）充分协商，一致同意就乙方挂靠在甲方下属建筑项目经理部事宜签订以下协议书：

　　一、甲方同意乙方挂靠经营甲方下属项目经理部，乙方挂靠期间以甲方项目经理部名义自主经营、独立核算、自负盈亏。工程任务自行承揽。

　　二、挂靠期间因乙方以甲方的名义承建工程项目，所以甲方有责任对工程负责，凡以甲方名义签订的施工协议，乙方必须无条件执行甲方与建设方签订的施工协议条款及本工程相关的其他协议。

　　三、挂靠期间乙方实行大包干施工，包质量，包工期，包安全，包材料采购，包人员与施工组织。施工期间乙方必须自觉维护甲方的企业信誉，严格按照国家现行的施工技术规范和验收标准以及施工图纸进行施工，确保工程质量，安全施工，文明施工和按期完工，如发生偷工减料以次充好或发生其他质安事故或逾期交工，一切经济损失以及建设方对上述问题追究甲方的一切责任均由乙方承担，需追究刑事责任的，也由乙方承担责任。

　　四、甲方向乙方提供承接工程任务的公司资质，向乙方提供工程报建所需要的有关资料，协助乙方办理工程协议签订和办理工程开发，凡须由施工单位负责交缴的费用和资料等有关费用均由乙方负责。甲方同时协助乙方办理收付工程款和协助协调与工程管理部门以及建设方的关系。

　　五、甲方有权对正在施工的.工程项目和施工地盘进行全方位的管理和指导，乙方必须无条件接受甲方的管理。对发现有违反质安操作规程施工的或发现有质安隐患的，甲方有权责令停工整顿。对不服从管理多次违规不改的视为蓄意损害甲方企业信誉，甲方有权无条件更换施工队伍，乙方不得有异议。

　　六、乙方挂靠甲方下属项目经理部经营期间，对所属施工队的管理必须严格执行计划生育管理规定和有关综合治理的管理条例；严格按照规定用工，依法办理所聘员工各种手续，所聘员工要三证齐全，特殊工程要持证上岗，要将所聘员工的有效证据及资料复印件报送甲方一份备查。交工资料要交一份给甲方工程部备案。

　　七、为规范施工现场的管理，乙方挂靠经营期间必须配备足够的工程管理人员，即项目经理、中初级工程技术人员若干人以及施工员、质安员、材料员、电工、起重工、电焊工、架子工等特种工，施工现场要配足持证上岗的管理人员。

　　八、施工质量指标奖罚办法：乙方挂靠期间每年必须实现优良工程一项（如当年无交工工程的不计），每增加一个优良工程按建筑面积由甲方给予奖励：_________*方米以下的奖励______元，_____*方米以上_______*方米以下的优良工程项目奖励____元，_____*方米以上的优良工程奖励_________元。如当年有交工程项目但未有优良工程则按交工项目建筑面积计算实行______*方米以下的工程增加_____元挂靠费用，_________*方米以上_________*方米以下的增加_________元，_________*方米以上的增加_________元。如出现交工项目第一次交工验收时不合格则给予乙方罚款_________元。以上费用均不包含在挂靠费用之内。

　　九、挂靠期间暂定为_________年，即_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，挂靠期有效期满后如乙方仍有在建工程项目未完工的仍按原有的规定收取5％工程管理费。挂靠前乙方原有的在建工程或停工缓建工程或其他工程结算余款仍按原收费标准交缴工程管理费。

　　十、挂靠管理费用为每年_________元。

　　交费办法：每年分两次交缴挂靠管理费，当年_________月_________日至次年_________月_________日为一年度，当年___月___日前一次**清第一年_________％的挂靠管理费，次年_________月_________日前一次**清第一年度的剩余_________％挂靠管理费，以后每年挂靠管理费按此办法交缴，逾期交缴视为乙方违约，按拖欠款和拖欠时间每日计罚_________％滞纳金。

　　十一、本挂靠协议生效前，乙方必须向甲方缴纳_________元保证金，如挂靠期间乙方发生任何违法违规或违反本挂靠协议的行为，或者发现乙方有其他有损甲方信誉的行为给甲方造成企业名誉损失或经济损失时，乙方除承担一切经济与法律责任外，甲方有权罚没上述风险保证金，乙方不得有异议。如挂靠期内乙方无违约行为，将风险保证金退还乙方。风险保证金不计利息。

　　十二、挂靠期间乙方按工程进度收取的建设方的工程进度款必须转入甲方帐户，待扣除税金后其余工程款转给乙方。其他工程备料款或建设方不按工程进度支付的工程款，甲方为避免乙方将工程款项挪作他用，乙方同意甲方在保证工程正常施工需要的前提下分期支付。十三、本协议双方签名盖章乙方交齐风险保证金后生效。挂靠期满，双方债权债务结清以及乙方结清以挂靠单位名义在外的债务后自动失效。

　　十四、本协议一式四份，双方各执两份。

　　十五、本协议未尽事宜双方另行协商解决。

　　甲方（盖章）：_________ 乙方（签字）：_________ 代表（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同，招投标文件是本合同的有效文件。

　　第一条：工程项目

　　工程名称：

　　工程地点：

　　工程内容：

　　第二条：合同价款

　　合同总价为：金额（大写）： （人民币）

　　（小写）：￥ （人民币）

　　第三条：合同工期

　　开工日期： 年 月 日 竣工日期：年 月 日

　　合同工期总日历天数： 天；

　　第四条：质量标准

　　一、单位工程质量必须达到洛阳市优质装饰工程的标准 ，工程质量符合国家相关验收标准，工程质量必须通过*管理部门的备案验收要求及装饰工程的验收，并取得竣工验收备案证明书。

　　二、乙方必须严格按照施工图纸、技术资料和装饰工程施工规范进行施工并接受甲 方、业主、监理、总包单位的监督。

　　三、乙方提供设备材料必须符合产品质量标准要求，附有合格证、产品质量性能检测证 明，且应达到乙方投标文件及澄清说明中的技术标准。安装调试、培训和售后服务要求按招标文件及投标文件相应条款执行。

　　第五条：安全文明施工

　　1、市级安全文明工地。本工程项目作为洛阳市重点工程项目，乙方在施工过程中应遵守洛阳市关于重点工程管理的一切相关规定。如有违反，造成经济处罚、工期延误等一切损失均由乙方承担。甲方有权在工程结算中直接扣除。

　　2。依据《建设工程安全生产管理条例》等法律法规，乙方负责对施工人员的安全教育，穿戴好劳保用品，按安全操作规程文明施工，施工中一切安全问题由乙方负责。

　　3、本合同签订后，乙方在开工前应携带合同书或安全生产管理协议、开工资质及安全资格证审核表、主要施工机具一览表、安全资格证等，到相关部门履行开工手续后方可施工。

　　4、为加强安全生产，杜绝不安全因素和违章违纪现象发生，双方约定将工程合同价的1%作为安全风险保证金，待工程完工后支付。甲方安全部门在施工过程中发现乙方有不安全因素和违章违纪行为，甲方将有权按安全生产管理协议中的有关经济处罚条款规定在工程款项中扣减其安全风险保证金；若整个施工过程中无不安全因素和违章违纪现象发生，工程竣工验收合格后，其款项正常支付。

　　第六条：材料供应

　　1、 材料除墙地砖、电线、开关、插座由甲方供货外，其它材料由乙方认质认价后自行采购，，所有采购的原材料必须是符合国家规定的合格产品，附有合格证及检验报告。乙方必须按规定进行复试、试验，合格后经甲方代表和监理工程师同意，方可用于本工程中。但甲方和监理的审查、认定并不免除乙方按本合同应负的任何义务。

　　2、 乙方对进场的材料、设备负有妥善保管的义务，否则造成的损失由乙方负责。

　　第七条：合同价款与支付

　　1、合同签定价为一次性包死，除设计变更现场签证及合同中有约定的以外，合同总承 包价不因材料、人工、机械等市场价格波动而调整。该固定总价包括乙方的各种风险费用。

　　（1）工程结算时的工程量差不予调整。

　　（2） 招标范围内的和图纸中已标明的工作量投标报价中若有遗漏，视为总价已包

　　2、设计变更、签证部分发生的工程量以设计单位、监理单位、建设单位核定的签证单依实结算，执行招标文件规定的计价规定及中标人投标人投标时承诺的优惠率计算；其变更增加部分按中标人所报的工程变更优惠率调整，合同内减少部分按中标人所报的投标报价优惠率调整；发生设计变更、签证的确认需在发生时5个工作日内确定工程量，否则不予确认。工程单项签证单中费用变更在伍仟元内增加的，结算时不作调整计算。变更签证发生费用的结算在工程竣工验收合格后经审计确认后支付。

　　3、装饰全部施工完毕验收合格后，支付至其工程实际完成量的 80%。

　　4、乙方递交竣工报告，并完成工程项目所有资料完整移交后，经甲方验收合格，30日内提报竣工结算文件（含相应资料），甲方审核确认完毕竣工结算手续办理完毕，经双方法定代表人或法定代表人授权的委托代理人签字确认并加盖双方公章后，支付到合同价款的 95%，并退还履约保证金，甲供材按实际发生额同期扣除。

　　5、余款 5%为工程质量保修金。保修金退还日期为：竣工验收备案证明书取得之日起满两年后，并相应扣除已发生的维修费用。即使保修期满保修金结算后，乙方仍应继续完成保修期限内的保修工作，保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

　　第八条：：双方一般权利和义务

　　一、甲方工作：

　　1、负责指定施工所需水、电接口，保证施工期间的需要

　　2、负责组织图纸会审。

　　3、提供施工道路满足施工运输需要。

　　4、甲方代表对工程质量，工程进度进行监督检查，定期办理验收、变更、登记手续。发包方对工程及承包方的意见均需通过发包方代表与承包方接洽。

　　二、乙方工作：

　　1、在开工前7日内提交更详细的施工组织设计（施工方案）和进度计划。

　　2、每月20日前向甲方代表及监理提供月工程进度计划、材料计划及相应进度统计报表。

　　3、乙方设专职安全员负责施工现场安全保卫工作及夜间施工照明的'工作。

　　4、乙方负责已完工程的成品保护，费用由承包人承担。

　　5、场地清洁卫生的要求：必须达到文明施工示范工地标准，交工前所有施工机械、材料及垃圾清运完毕，费用乙方承担。

　　6、服从监理及甲方代表施工调度，积极配合其它施工单位工作；

　　7、完成整体消防系统调试开负责相关部门消防工程验收。

　　8、严格执行流动人口及计划生育管理有关政策，并承担其费用。

　　9、隐蔽工程必须经过甲方、监理、业主同时认可后，方可进行下一道工序。

　　第九条：竣工验收

　　（1） 设计图纸（含说明书、设计变更技术核定单等）；

　　（2） 材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告等；

　　（3） 施工记录；

　　（4） 特种材料、工件（及附件）的生产许可证；

　　（5） 饰面砖样板件的粘结强度检测报告；

　　第十条：质保期限：

　　质保期为 二年（以投标文件承诺的为准），自取得竣工合格证之日起开始计算二十四个月。在此期间，凡因装饰质量问题，由乙方免费进行保修。

　　第十一条：售后服务措施

　　1、 在保修期内当甲方值班人员发现问题通知乙方后，乙方人员应在24小时内赶到甲方现场进行处理，并做好问题处理记录。

　　2、 在保修期内，若紧急情况发生后，乙方应能及时赶到甲方现场进行处理。

　　第十二条：违约责任：

　　1、因乙方原因，不能按合同约定的时间竣工，应向甲方支付1000元/天的误期赔偿费；

　　2、因乙方原因达不到合同约定的工程质量要求，应无条件返工并承担所有费用。因货物的质量问题发生的争议，由甲方委托具备该类产品质量检测资格的相关部门进行质量鉴定，该鉴定的结论是最终的，甲乙双方均应当接受。若检测结果达不到招标文件要求的标准及乙方投标文件承诺的质量标准，造成的一切损失由乙方负责。

　　3、因甲方责任及不可抗力，工期相应顺延。

　　第十三条：合同纠纷处理：

　　本合同在履行过程中发生争议时，双方本着友好合作的原则协商解决，协商不成时，任何一方可到洛阳市西工区人民法院提起诉讼。

　　本合同一式伍份，具有同等法律效力，甲方叁份，乙方贰份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　甲方(发包方):_________

　　单位名称:_________电话:_________

　　乙方(承包方):__________

　　法定代表人:_________

　　联系人:_________身份证号码:_________电话:_________

　　第一条工程概况

　　1、1工程地点:_________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室。

　　1、2住房结构:_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________*方米。

　　1、3:家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下:总价款:_________元，大写(人民币):_________。其中:材料费:_________，人工费:_________，管理费:_________，设计费:_________，垃圾清运费:_________，税金:_________，其他费用:_________。(详见附表三:家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可，变更施工资料，变更部分的工程款按实另计。

　　1、4工程承包方式:双方商定采取下列第_________种方式。

　　(1)乙方包工、包全部材料。(见附件五:乙方带给装饰装修材料明细表)

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方带给部分材料(见附件四:甲方带给装饰装修材料明细表，附件五:乙方带给装饰装修材料明细表)；

　　(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四:甲方带给装饰装修材料明细表)。

　　1、5工程期限_________天；开工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日

　　第二条施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第_________种方式带给:

　　2、1甲方自行设计并带给施工图纸，交图时间为_________年_________月_________日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六:家庭装饰装修工程设计图纸)；

　　2、2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六:家庭装饰装修工程设计图纸)，设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内)；

　　3、3施工图纸双方签字后生效。

　　第三条甲方权利义务

　　3、1开工前带给施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项；

　　3、2参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收；

　　3、3工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳(出入证除外)，乙方协助带给物业管理所需的相关材料；

　　3、4房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运；

　　3、5因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，如属乙方的职责，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。

　　第四条室内装修合同书样本中乙方权利义务

　　4、1施工中严格执行国家<住宅装饰装修工程施工规范>，保证工程质量，按期完成工程；

　　4、2安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全；

　　4、3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通；

　　4、4家庭居室装饰装修所构成的各种废弃物，应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品；

　　4、5乙方设计师负责对甲方带给咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人，关于工程的相关事宜均应与甲方联系，以确保工程

　　4、6乙方自行采购或者向甲方推荐使用不贴合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法承担赔偿职责；

　　4、7乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。

　　4、8乙方施工应贴合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造；

　　4、9乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全；

　　第五条材料的带给

　　5、1由甲方带给的材料、设备，其规格、质量应贴合设计要求(见附件四:甲方带给装饰装修材料明细表)。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；若甲方未按时带给材料或材料的规格、质量不贴合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，职责由甲方承担；

　　5、2由乙方带给的材料、设备的(见附件五:乙方带给装饰装修材料明细表)，乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收；若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，职责由乙方承提；

　　5、3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的(见附件四:甲方带给装饰装修材料明细表。应备注乙方代购)，在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的_________%)+材料运输费(根据实际状况确定)；若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担任；

　　5、4除合同注明外，五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场。

　　第六条工期延误

　　6、1因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方带给的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延；

　　6、2甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延；

　　6、3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　第七条室内装修合同书样本的质量标准

　　7、1乙方务必按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。

　　7、2乙方所承包的工程，务必全部到达国家现行的工程质量验收标准验收。

　　7、3凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，到达工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方承担违约职责。由于甲方原因达不到工程质量标准的，由甲方承担返工职责及经济支出。

　　第八条工程验收和保修

　　8、1双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收:

　　8、2水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收；

　　8、3油漆、面层涂料施工前验收；

　　8、4竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担；2保修(1)合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续(见附件九:工程结算单)，并填写工程保修单(保修期为贰年)(见附件十:工程保修单)。

　　8、5在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的`厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

　　第九条工程款支付方式

　　9、1竣工验收后_________日内，甲方支付相当于总价款_________%的工程款。

　　注:甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。

　　9、2因变更施工资料导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。

　　9、3双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。

　　第十条违约职责

　　10、1合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价_________%的违约金；若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。

　　10、4由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。

　　10、5由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由职责方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。

　　第十一条合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第____种方式解决:

　　1、提交________仲裁委员会仲裁；

　　2、依法向人民法院提起诉讼。

　　第十二条几项具体规定

　　12、1因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用(大写)________元(此费用不在工程价款内)。

　　12、2施工期间，发包人将外屋钥匙____把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责带给新锁____把，由承包人当场负责安装交付使用。

　　12、3施工期间，承包人每一天的工作时间为:上午____点___分至___点___分；下午___点___分至___点___分。

　　第十三条附则

　　13、1本室内装修合同书样本签订后工程不得转包。

　　13、2甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各持一份。

　　13、4合同履行完后自动终止。

　　13、5本合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人的合法权益。

　　13、*同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。

　　甲方(签字):_________乙方(签字):_________

　　签订地点:__________________年____月____日

　　签订地点:_________

　　_________年____月____日

　　发包方(简称甲方)：_____________________;

　　承包方(简称乙方)：_____________________;

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、*《装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议并共同遵守。

　　第一条 工程概况

　　1. 装饰施工地点：

　　2. 装饰施工面积：

　　3. 装饰施工内容：(见附件一《工程报价单》)

　　4. 承包方式：

　　5. 总价款：￥ 元，大写 元。

　　6. 工期：自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工。工期____天。

　　第二条 材料供应的约定：

　　1.甲方提供的材料：(见附件一《工程报价单》)

　　甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙双方应办理交接手续。乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方认可使用的，由此造成的工程损失由甲方承担。

　　2.甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　3.乙方提供的材料(见附件一《工程报价单》)

　　乙方供应的材料、设备，甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　第三条 关于工程质量及验收的约定：

　　2.本工程由___方设计，提供施工图纸一式___份。

　　3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　5.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工、因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　6.工程验收。

　　甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予以承认。事后若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

　　第四条 有关安全生产和防火的约定：

　　1.甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　2.施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼(地)面荷载，由甲方向物业管理部门提出申请，经所在地建设行政主管部门批准后方能施工。

　　第五条 关于工程价款及结算的约定：

　　1.工程款付款方式：

　　签订合同之日，付首期款，即总工程款的

　　工期过半油漆工进场前支付总工程款的

　　竣工验收合格当天支付工程余款

　　其它补充协议：

　　2.双方款项往来均应出具收据，施工结束乙方应开具统一发票交甲方。

　　第六条 其它事项

　　1.甲方工作：

　　(1)甲方应在开工前三天，向乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空施工场所，清除影响施工的障碍物。并提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

　　(2)做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。

　　2.乙方工作：

　　(1)参加甲方召集的施工图纸或施工说明的现场交底。

　　(2)指派 为乙方驻工地代表，并全权负责合同履行。按要求组织施工，确保质量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

　　第七条 违约责任：

　　1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方___元;甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天向乙方支付___元违约金。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付___元违约金。

　　3.甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。

　　4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。

　　5.工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。

　　第八条 合同的变更和解除：

　　合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款__%支付违约金，办理终止合同手续。

　　第九条 附则

　　1.本合同签订后，工程不得转包。

　　2.本合同一式__份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。

　　第十条 其它约定

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　合同编号：_________

　　甲方(发包人)：_________

　　法人执照号码：_________

　　法定代表人：_________

　　地址：_________

　　委托代理人：_________

　　身份证号：_________

　　联系电话：_________

　　乙方(承包人)：_________

　　营业执照号码：_________

　　法定代表人：_________

　　地址：_________

　　委托代理人：_________

　　身份证号：_________

　　联系电话：_________

　　行业准入证号码：_________

　　工程设计师：_________

　　身份证号：_________

　　施工负责人：_________

　　身份证号：_________

　　丙方：_________

　　社团登记证号码：_________

　　地址：_________

工程装修的合同 (菁华5篇)（扩展5）

——办公室装修工程合同 (菁华5篇)

　　甲方：（以下简称甲方）____________

　　乙方：（以下简称乙方）____________

　　依照《经济合同法》及国家*、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：

　　一、工程概况及承包方式

　　1、工程名称：____________

　　2、工程地点：____________

　　3、工程承包方式：________

　　4、工程概况：

　　建筑面积____*方米。

　　二、工程装修内容

　　综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程

　　三、工程造价

　　工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据；

　　工程造价为：￥____元。（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准）

　　四、工程期限

　　工程开工日期：________年____月____日

　　工程竣工日期：________年____月____日

　　五、质量要求

　　按国家*行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题（竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外），属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。办公室装修合同范本

　　六、付款方式

　　1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的

　　2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的

　　3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的

　　4、乙方剩余工程款作为质保金__内付清。

　　七、双方责任

　　1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要*整。

　　2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。

　　八、其它事宜

　　经甲乙双方商定做出如下协议：

　　1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。

　　2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。（如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。）

　　3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。

　　4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。

　　5、其它未尽事宜由双方协商解决。

　　6、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。

　　甲方：____________乙方：____________

　　签订日期：______年__月__日______年__月__日

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循*等、自愿、公*和诚信的原则，甲、乙双方就______（工程）劳力施工承包事宜协商达成一致。订立本合同。

　　第一条：工程概况

　　工程名称：__________________

　　工程地点：__________________

　　第二条：工程承包范围

　　______________________________________________________。

　　第三条：工程工期

　　1、计划开工日期：______年______月______日，计划完工日期：______年______月______日，总日历天数______天；

　　2、主要节点工期：__________________。

　　3、乙方应无条件执行甲方的进度计划安排（包括新调整的进度计划）。建筑施工劳务合同范文节选！

　　第四条：工程质量标准

　　所承包工程范围内的工程质量必须达到__________________。

　　第五条：组成合同文件及解释顺序

　　组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

　　1、本合同；

　　2、本合同附件；

　　3、招投标文件；

　　4、本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范；

　　注：上述文件应互为补充，在合同中出现含糊不清或不相一致时，按上述顺序解释，不能清楚解释时，在不影响工程正常施工进度的情况下由双方协商解决。

　　第六条：标准规范

　　本合同适用标准规范：__________________。

　　第七条：甲方责任和义务

　　1、负责统一制定各项管理目标，组织编制施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。

　　2、负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系。

　　3、根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工生产需要。对施工质量底劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。

　　4、及时提供由甲方供应的施工机械设备、周转材料。建筑施工劳务合同范文节选！

　　5、按本合同约定，向乙方支付劳动报酬。

　　6、统筹安排、协调解决乙方施工人员生活临时设施、用水、用______其费用：

　　7、协助乙方办理现场施工人员出入证件，其费用由乙方自理。

　　第八条：乙方责任和义务

　　1、遵守国家政策和法律法规；遵守业主和甲方企业的相关规章制度，做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作。

　　2、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责；根据业主或甲方的计划要求（包括调整后的计划），合理组织，科学安排作业计划，投入足够的人力、物力、保证工期；承担由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及各种罚款。

　　3、应按招标文件要求和承诺的管理人员、安全员（持证）保质保量到位。技术工人必须按国家规定持上岗，技工必须有职业技能操作证，持证率达到100%，特殊工种必须有特种作业操作证，持证率达到100%。

　　4、服从甲方和业主的监督、检查、管理；接受甲方和业主有关人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的管理：接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员的有效证件、持证上岗情况。

　　5、做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作。因乙方责任发生损坏，应自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。

　　6、按甲方统一规划堆放材料、机具；妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施。

　　7、按国家政策规定与每个务工人员签订《劳动合同》并按合同所约定的条款支付务工人员工资（务工人员工资每月造册备案），承担因此项工作不到位而引起的纠纷或当地相关行政部门的处罚及责任后果。

　　8、为其施工人配备必要的劳动保护和安全防护用品（如安全帽、安全带、工作服、手套及其它相关的防护用品）。

　　9、进场施工人员要求具备思想素质好、身体健康、技术熟练等条件；禁止18岁以下的未成年人和55岁以上的老人及体弱病残人员；禁止使用不法人员，乙方应承担因使用以上不合格人员而引起的责任和后果。

　　10、甲方在资金暂时不到位，业主未能按时拔付工程款的情况下，乙方不得因此而影响正常施工，不得聚众闹事，做到对甲方的谅解。

　　第九条：环境保护、安全生产和文明施工

　　1、甲方应集中组织对乙方进场施工人员进行安全生产、文明施工、环境保护以及公司相关制度等方面的教育；依据国家法律法规及公司相关规章制度、监督、监控乙方的相关工作实施情况，使其体系有效运行。

　　2、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全施工标准进行施工；加强对现场操作工人的安全教育；认真落实安全措施，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保安全生产；随时接受安全检查人员依法实施的监督检查。由于自身安全措施不力及违章操作造成事故，承担一切责任后果和经济费用。发生安全事故，乙方应按有关规定立即上报甲方有关部门，同时按国家有关法律规定对事故进行处理。

　　3、乙方就严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等到有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；保证施工现场整洁有序，符合文明施工的有关规定和要求，维护甲方良好的企业形象，并承担因违反有关规定造成的损失和罚款。加强现场管理，采取一切适当的措施，保护现场内外环境，限制由施工作业引起的噪音或其它污染；避免对公众和第三方财产造成损害和妨碍。

　　第十条：材料、设备供应与管理

　　1、甲方提供给乙方使用的周转材料实行调拔制，根据工程计划需要向乙方提供。

　　2、乙方就妥善保管、合理使用甲方供应的材料、设备（包括领用、保管、装卸、退库、办理相关手续、按甲方指定的场内地点归类堆放）；因保管和使用不善发生丢失、损坏，乙方应按领用时的价格赔偿。

　　3、材料按预算分折量对乙方实行限额领料，乙方应合理用料、注重节约。如材料使用超出预算用量，则超出部分的费用由乙方承担；材料节约部分，由甲乙双方按______比例分成。

　　第十一条：承包方式、价格及包含的内容

　　1、承包方式及单价。

　　2、承包价格所包含的内容：

　　承包价格包括施工期间乙方的各类风险及施工人员工资和调遣费：小型机具费用；各类材料的场内二次倒运；自然气候影响停水、停电、待料等不可预见工日费用；包括周转材料的领用、装卸、看护、保管、退库；劳动保护用品费用（安全帽、安全带、手套等）；安全防护设施的搭拆（安全网、防护栏杆、防护棚等）；

　　文明施工费用（包括上级部门对现场的各类检查所发生的临时用工）；承包工程范围内的配合测量放线、材料试验、电工、机械设备维修和安装拆卸配合用工；预防一般性自然灾害所采取的措施用工费用；

　　3、本合同单价为一次包死价格，在合同实施期间不因其它因素变化而调整变动。

　　第十二条：结算办法及付款方式

　　1、每月25日由甲方按乙方实际完成工程量（或按工程进度节点）结算劳务承包费，5日按合同价款结算完毕，交甲方财务部门作为支付劳务承包费用的依据。

　　2、甲方不预付乙方生活费用，劳务承包费用按月支付（或按工程进度节点），付款时间为业主付款后，支付上月结算款的______%，所承包工程完工后付结算款的______%，余款______%待所承包承包工程完工验收达到合同要求后付清。（结算款支付额以扣除劳务管理费后的数额为基数）

　　3、在每月的承包费结算中，应扣除乙方向甲方劳务公司应缴纳______%的劳务管理费。

　　第十三条：施工验收

　　1、乙方应按本合同约定的质量标准组织施工，确保施工质量。施工完毕，乙方应及时向甲方提交自检报告，通知验收；甲方应当及时对乙方施工成果组织有关部门进行初步验收，验收合格后再进入下道工序施工作业；验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的甲方的相关损失。

　　竣工验收时，业主、监理等相关方提出的工程质量缺陷，乙方应无偿维修，并承担由此导致甲方相关损失，不因先期已经甲方验收而减轻乙方责任。

　　2、乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收及工程竣工验收；甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。（配合第三方工作的费用另外协商）

　　第十四条：工程保修

　　1、保修范围、期限：__________________。

　　2、保修期间，乙方应在接到维修通知后按甲方要求内容和时间派人维修，若乙方未按甲方要求执行，甲方可委托其它单位或人员修理，其费用由乙方承担。

　　第十五条：保险

　　1、乙方负责人必须为从事危险作业的人员办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。

　　2、保险事故发生时，甲、乙双方有责任采取必要的措施减少损失。

　　第十六条：争议

　　1、甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以自行协商解决；否则，双方应在合同签订所在地劳动仲裁部门或人民法院解决。

　　2、发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果；

　　（1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；

　　（2）调解要求停止合同工作，且为双方接受；

　　（3）仲裁机构要求停止合同工作；

　　（4）法院要求停止合同工作。

　　第十七条：合同履约保证金

　　1、乙方向甲方缴纳合同履约保证金______元。

　　2、合同履约保证金所含内容应包括本合同内所定的各项批标及投标文件内的承诺条件，如：工期、质量、安全、环境保护、文明施工、施工高峰期所到位人员数，农忙季节的人员数量，支付农民工资，遵纪守法等。

　　若达不到以上内容所规定的要求，则从履约保证金中扣除一定的金额；若发生严重违约或给甲方造成无法挽回损失的，没收全部保证金，并赔偿由此给甲方造成果。

　　3、本工程完工后，乙方按双方所签订合同的内容完成，经有关部门验收符合本合同规定的要求，则甲方在一月内返还乙方的履约保证金（不计利息）。

　　第十八条：不可抗力

　　1、不可抗力的标准执行甲方与业主签订的合同，当甲方与业主签订的合同没有相应标准时，执行国家或地方*规定。

　　2、不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方项目经理，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。

　　3、因不可抗力事件延误的工作时间相就顺延。

　　4、因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。

　　第十九条：合同解除

　　1、如因不可抗力致使本合同无法履行、或因一方违约或因业主方原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的'，可以解除合同。

　　2、因不可抗力或业主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按要求撤出施工场地；甲方按合同约定支付已完工作劳务报酬。

　　第二十条：合同终止

　　双方履行合同全部义务；劳务报酬价款支付完毕；乙方向甲方交付本合同承包工程作业成果，并经竣工验收合格后；保修期满未发生质量问题，本合同即告终止。

　　第二十一条：合同份数

　　本合同一式______份，甲方______份；乙方______份。

　　第二十二条：补充条款

　　______________________________________________________。

　　第二十三条：合同生效

　　本合同双方约定______后生效。

　　甲方（盖章）：__________________

　　乙方（盖章）：__________________

　　______年______月______日

　　合同编号：

　　________年____月____日

　　发包方（以下简称甲方）：住址：联系方式：

　　承包方（以下简称乙方）：住址：联系方式：

　　风险提示：发包人的相对义务

　　根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。

　　若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合本市家庭装饰的特点，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭装饰工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条：工程概况

　　1、工程名称：办公室装饰

　　2、工程地点：

　　3、工程范围：室内装修（见预算清单）

　　4、工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承担

　　5、工程期限：开工日期：________年____月____日；风险提示：关于实际竣工日期的规定

　　当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：

　　工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。 竣工日期：________年____月____日。

　　第二条：工程造价

　　（1）工程预算总造价为________元，大写人民币：________元整。

　　（2）本工程总造价计算依据

　　A、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。

　　B、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。

　　C、施工中甲乙要求新增加的项目费用。

　　第三条：工程图纸乙方设计师完成的施工图必须由甲方审图，经甲方确认后签字认可，乙方方可施工。?乙方必须严格按甲方认可的图纸施工（安装）。甲方向乙方提供设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、设计方各执一份。风险提示：对于采购材料和工程设备的义务与责

　　承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和（或）延误的工期，由承包人承担。

　　发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的，按照发包人违约的约定办理。

　　第四条：材料供应

　　1、本工程所需，按报价单规定应由甲方自购的施工材料，应为符合设计要求的合格产品，分别在各项工程开工之日前三天内由甲方采购供应到工地现场，采购数量由乙方提供，如因乙方计算不准确导致材料浪费并超出规定时间不能退回给商家，由此造成甲方的损失由乙方承担，如材料数量不够，由甲方补够，工期不变。甲方供应材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。

　　2、乙方无权擅自更换甲方提供的材料，没有甲方签字确认，不支付费用。

　　3、甲方如果要求更换不同档次或品牌的'材料，则根据市场价格作差额增减补贴。在施工过程中，如原定材料缺货时，乙方可在甲方认可下更换由公司指定的相同质量的材料。

　　4、乙方采购的材料，如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料原价格的三倍补偿给甲方。

　　5、乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　第五条：工程款支付方式支付采取按工程进度分段付款方式。分段付款的时间及相应金额为：

　　（1）合同签订时付合同价10%，计：_________元整。

　　（2）工程竣工时，付工程尾款计：_________元整。工程变更项目款项于双方确认，付完此款项方可施工增加工程。

　　第六条：工程工期

　　1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。

　　2、甲方未按约定完成工作影响工期，工期顺延。

　　3、乙方责任不能按期开工或无故停工影响工期，工期不顺延。

　　4、因设计变更或非乙方原因造成停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工______小时以上（累计计算），按一天顺延工期。

　　5、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　6、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

　　7、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

　　8、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

　　第七条：工程质量及验收风险提示：工程质量未符合标准的归责

　　因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。

　　因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。

　　1、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。

　　2、乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。

　　3、甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明。

　　4、工程未经验收，甲方提前使用，应视为甲方已确认工程合格，若使用后发现质量问题，由甲方承担责任。

　　5、乙方于工程竣工后，提供________年的维修服务，但不包含人为原因造成的损坏部分。

　　第八条：工程监理监理工程师的姓名_______________；单位_______________；联系方式_______________；监理工程师的职责______________________。风险提示：保修责任的起算

　　工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。

　　发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。

　　第九条：维修约定

　　1、本工程交工后，乙方在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起，为______个工作日。

　　2、因甲方使用不当或甲方的其他原因引起的质量问题，乙方实行有偿维修。

　　3、甲方在使用过程中要求更改或增加项目时，乙方实行有偿服务。风险提示：明确违约责任

　　在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

　　第十条：违约责任

　　1、不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延，相应损失由乙方承担，由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方违约金______%。

　　2、如非乙方过错造成的其它不可预见的原因造成工期廷误，甲方确认后工期可顺X。

　　3、对竣工验收后，所有工程在保修期内发现并证实属于乙方责任的问题，乙方返修。由于乙方施工中违反操作常规造**员伤害，责任乙方自负。

　　4、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的材料、家具、陈设或其它物品，如有损坏，乙方应照价赔偿。

　　5、由于乙方违反物业管理规定所造成罚款和赔偿费用，由乙方负责。

　　6、由于乙方擅自拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由乙方负责并承担责任。

　　第十一条：争议解决双方发生争议协商解决不成时，按下列第_____种方式解决：

　　1、向__________仲裁委员会申请仲裁；

　　2、向___________人民法院起诉。

　　甲方（签章）：委托代理人：联系电话：________年____月____日

　　乙方（签章）：法定代表人：联系电话：________年____月____日

　　一、工程概况

　　1. 装饰施工地点：

　　2. 住房结构： 房 型 房 厅 套，施工面积 *方米。

　　3. 装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

　　4. 承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。

　　5. 工期： 自________年________ 月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

　　二、工程价款及结算的约定

　　1.工程总价款：￥_________元，大写(人民币)：________________详见本合同装修工程报价单。

　　2.工程款付款方式按下列方式支付：

　　(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除

　　(2) 第二次 合同签定后开工前支付工程总造价50% 合计_________元

　　(3)第三次 施工过程中 工期进度过半 支付工程总造价40% 合计_________元

　　(4)第四次 竣工验收当天 支付工程总造价10% 合计_________元

　　(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

　　三、关于材料供应的约定

　　1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到 现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲 方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责 赔偿。

　　2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　四、关于工程质量及验收的约定

　　1.本工程执行dbj08 – 62 – 97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30 –1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2.本工程由________方设计施工方案。

　　3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。

　　5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

　　6.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。

　　五、有关安全生产和防火的约定

　　甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应 采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲 方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　六、其它事项

　　1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

　　2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

　　七、违约责任

　　1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付违约金。

　　八、纠纷处理方式

　　双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。

　　九、合同的变更和解除

　　合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

　　十、本合同一式 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　合同附件为本合同的组成部分。

　　甲方(签章)： 电话：

　　乙方(签章)： 电 话：

　　签订地点：

　　签订日期： 年 月 日

　　委托方（甲方）：

　　承接方（乙方）：

　　工程项目：

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1.工程地址：___________________________________

　　2.居室规格：房型______层（式）______室______厅______厨______卫

　　1、______室，计______*方米；

　　2、______厅，计______*方米；

　　3、______厨房，计______*方米；

　　4、______卫生间，计______*方米；

　　5、______阳台，计______*方米；

　　6、________过道，计______*方米；

　　7、其他（注明部位）____________，计________*方米。

　　总计：施工面积____________*方米。

　　3.施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。

　　4.委托方式：____________________________________________

　　5.工程开工日期：______年______月______日

　　6.工程竣工日期：______年______月______日

　　工程总天数：________天

　　第二条：工程价款

　　工程价款（金额大写）___________________元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。

　　1、材料款__________元； 2、人工费__________元；

　　3、设计费__________元； 4、施工清运费__________元；

　　5、搬卸费__________元； 6、管理费__________元；

　　7、税金（3.41%）___________元；

　　8、其他费用（注明内容）______________元。

　　第三条：质量要求

　　1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件（三）《家庭装潢工程材料决算清单》。

　　2.工程验收标准，双方同意参照XX市地方标准db31/t30－1999《住宅装饰装修验收标准》规定。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　4. 质量检查监督部门：XX市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。

　　5. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。

　　6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

　　第四条：材料供应

　　1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　　2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　3.甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件（四）《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的.合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10％作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　第五条：付款方式

　　1. 合同一经签订，甲方即应付100％工程材料款和施工工费的50％；当工期进度过半（年月日），甲方即第二次付施工工费的40％。剩余10％尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）

　　付款百分比

　　按付款方式表进行（略）

　　甲方付清工程价款，详见本合同附件（七）《家庭装潢工程工程结算表》，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件（八）《家庭装潢工程工程质量保修卡》。

　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

　　2.工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件（五）《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

　　3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1％支付给乙方。

　　4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。

　　第六条：工程工期

　　1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1％作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1％作为误工费支付给乙方 元。

　　2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

　　5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

　　第七条：工程验收

　　1.工程质量验收，详见本合同附件（六）《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

　　2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

　　3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

　　第八条：其他事项

　　1. 甲方

　　1、必须提供经物业管理部门认可的房屋*面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋*面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

　　2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

　　3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。

　　2.乙方

　　1. 应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明；经办业务员必需有法人代表的委托证书。

　　2.指派（姓名）__________为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

　　3.负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

　　4. 严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。

　　5. 在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。

　　第九条：违约责任

　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5％作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　第十条：争议解决

　　1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向XX市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。

　　2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向－-仲裁委员会申请仲裁；－-人民法院提起诉讼。

　　第十一条：合同的变更和终止

　　1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10％交付违约金，并办理终止合同手续。

　　2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　　第十二条：合同生效

　　1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

　　2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。

　　3.本合同（包括合同附件、补充合同）一式 份，甲乙双方及见证部门各执壹份。

　　甲方（业主）：（签章） 乙方：（签章）

　　住所地址： 企业地址：

　　邮政编码： 邮政编码：

　　工作单位： 法人代表：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　电话： 电话：

　　签约地址： 签约日期：

工程装修的合同 (菁华5篇)（扩展6）

——工程装修施工合同 (菁华5篇)

　　委托方（甲方）：

　　承接方（乙方）：

　　工程项目：

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1.工程地址：___________________________________

　　2.居室规格：

　　总计：施工面积____________*方米。

　　3.施工内容：

　　4.工程开工日期：______年______月______日

　　5工程竣工日期：______年______月______日

　　工程总天数：________天

　　第二条：工程价款

　　工程价款（金额大写）___________________元。

　　第三条：质量要求

　　1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

　　2.工程验收标准，双方同意参照浙江省地方标准《住宅装饰装修验收标准》规定。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　第四条：付款方式

　　1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%；当工期进度过半（年月日），甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）甲方付清工程价款，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

　　2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

　　3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

　　4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。

　　第五条：违约责任

　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　第六条：合同的`变更和终止

　　1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

　　2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　　第七条：合同生效

　　1.本合同由双方盖章，签字后生效。

　　2.本合同一式份，甲乙双方及见证部门各执壹份。

　　甲方（业主）：（签章）

　　电话：

　　乙方：（签章）

　　电话：

　　签约日期：

　　发包方（以下简称甲方）：_______________________

　　居民身份号码：_________________________________

　　住址：_________________________________________

　　联系电话：______________邮政编码：___________

　　委托代理人：____________居民身份号码：_______

　　住址：_________________________________________

　　联系电话：______________邮政编码：___________

　　承包方（以下简称乙方）：_______________________

　　【营业执照号】【居民身份号】：_________________

　　【单位住所地】【个人住址】：__________________

　　【单位法定代表人】：__________________________

　　【建筑业企业资质证书号码】：___________________

　　【个体装饰装修从业者上岗证书号码】：__________

　　联系电话：______________邮政编码：___________

　　委托代理人：____________居民身份号码：_______

　　住址：_________________________________________

　　联系电话：______________邮政编码：___________

　　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　1．1工程详细地址：________________________________

　　1．2工程的房型结构：________室________厅________厨________卫________阳台。住宅房屋的建筑面积：________________*方米。

　　1．3工程范围、内容及做法：________________________（见附表一报价单和图纸）。

　　第二条工程承包方式

　　2．1工程承包采取下列第________种方式

　　（1）乙方包工、包全部材料（见附表三）。

　　（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（见附表二、三）。

　　（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附表三）

　　第三条工程造价

　　3．1工程造价采取下列第________种方式

　　（1）固定工程造价方式，即在确定工程承包范围内容（做法）、承包方式的`情况下（见附表和图纸），工程造价一次性包干确定，不做增减调整。该造价为________________________．

　　（2）固定工程单价方式，即固定附表报价单中工程项目的单价不变（见附表），按实际完成的工程项目实物量计算工程造价。

　　（3）浮动工程造价方式，即在确定工程承包范围内容（做法）、承包方式的情况下（见附表和图纸）初步确定工程造价，完工后对设计变更部分的造价按实际发生和附表报价单予以增减。设计变更前的该工程现造价为

　　（4）其他方式：________________________

　　3．2报价单应参照《山西省家庭居室装饰装修工程参考价》，根据市场经济运作原则和优质优价的原则由甲、乙双方约定，作为本合同的附件。

　　3．3报价单应当涵盖材料质量标准、制安工艺配套编制，共同作为确定工程价款的根据。

　　第四条工期

　　4．1本工程的工期为________天（按实际可施工的日历天数计算，包含法定的节日、假日和休息日在内）。开工日期________年________月________日。竣工日期________年________月________日。

　　4．2施工期间，乙方每天的施工时间为：

　　上午________点________分至________点________分

　　下午________点________分至________点________分

　　4．3有下列情形之一的，经双方认定，工期应当顺延：

　　（1）工程量增加或设计变更，需要顺延工期的；

　　（2）甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的；

　　（3）甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的；

　　（4）甲方提供的材料、设备质量不合格影响工程施工的；

　　（5）因甲方责任造成工期延误的其他情况；

　　（6）甲方同意工期顺延的其他情况；

　　（7）不可抗力。

　　4．4因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延。

　　4．5因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延；

　　4．6判断造成工期延误以“双方认定的书面协议”为确定双方责任的依据。

　　4．7其他约定：________________________

　　第五条施工图纸

　　5．1施工图纸采取下列第_______种方式提供

　　（1）甲方设计或甲方委托他人设计，甲方提供施工图纸一式三份，甲方执一份，乙方执二份；

　　（2）甲方委托乙方设计，乙方需提供施工图纸一式三份，甲方执一份，乙方执二份；

　　5．2双方应当对施工图纸予以书面签收确认；

　　5．3双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。

　　5．4图纸设计者应具备从事本工程设计的资质条件。

　　5．6甲方提供图纸的，由甲方对图纸的设计内容和质量负责；乙方提供图纸的，由乙方对图纸的设计内容和质量负责。

　　5．7图纸中不得有下列内容

　　（1）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；

　　（2）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；

　　（3）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；

　　（4）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；

　　（5）其他影响建筑结构和使用安全的行为。

　　上述所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。

　　上述所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

　　5．8图纸中有下列内容的，应经过有关部门批准：

　　（1）搭建建筑物、构筑物；

　　（2）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；

　　（3）拆改供暖管道和设施；

　　（4）拆改燃气管道和设施。

　　上述所列第（1）项、第（2）项内容，应当经城市规划行政主管部门批准；第（3）项内容，应当经供暖管理单位批准；第（4）项内容，应当经燃气管理单位批准。

　　5．9图纸中的住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，应当经住宅原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；涉及改动卫生间、厨房间防水层的，应当按照防水标准提出设计方案，并提出闭水试验要求。

　　5．10本合同中涉及第5．8．5．9条的装修事项，由甲方依法办理审批和审核事项。

　　第六条工程变更

　　6．1甲方变更设计，应在所变更的项目施工前7天向乙方发出书面通知。

　　6．2所有的设计变更和工程量增减，甲方应当办理签字确认手续，作为工程造价的计算依据。

　　6．3因甲方设计变更，造成乙方返工费用和相应损失由甲方承担。

　　6．4由于设计变更，造成乙方材料积压，由双方协商处理。

　　6．5乙方根据现场实际情况提出合理建议，涉及到变更设计和对原定材料的更换，以及增加工程量，必须经甲方同意并签字确认。未经甲方确认，乙方擅自变更设计或对原材料更换，甲方不予认可，由此产生的费用或由此造成的损失由乙方承担。

　　6．6对于甲方提出的不可行的设计变更，乙方有义务事先告之甲方将由此产生的质量问题及后果，否则造成的损失由乙方承担。若甲方仍坚持进行变更，造成的工程质量问题及后果由甲方承担。

　　6．7其他约定：________________________

　　第七条材料供应

　　7．1应当由甲方提供的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备的数量、规格、品种、品牌和质量、环保标准共同验收，并办理交接手续（见附表二）。

　　7．2应当由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备的数量、规格、品种、品牌和外在感官质量共同验收，由甲方确认备案（见附表三）。甲方验收材料后，不影响甲方对因乙方所提供材料的内在质量造成的工程质量不符合要求的索赔。

　　7．3甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承担。

　　7．4甲、乙双方所提供的建筑装饰装修材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。

　　7．5如一方对对方提供的材料持有异议需要进行检测，检测费用由其先行预付。材料经检测确实不合格的，检测费用由材料提供方承担。

　　7．6其他约定：________________________

　　第八条质量标准

　　8．1本工程的质量等级标准为：________________________

　　8．2本工程的施工质量控制按下列第________项执行

　　（1）《住宅装饰装修工程施工规范》（gb50327-20xx）。

　　（2）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（gb50210-20xx）。

　　（3）________________________________________________

　　8．3在竣工验收时，双方对工程质量发生争议的，应当申请相关工程质量鉴定部门对工程质量予以鉴定。鉴定部门由双方协商确定。鉴定费用由甲方预付。经鉴定，工程质量不符合合同约定标准的，鉴定费用由乙方负担；工程质量符合合同约定的标准的，鉴定费用由甲方负责。

　　8．4双方约定的质量等级标准和质量控制标准，不得违反国家强制性规定。

　　8．5其他约定________________________

　　第九条室内环境质量及其施工要求

　　9．1工程竣工后，住宅室内空气质量应当符合国家标准。本工程室内环境质量的验收标准执行《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（gb50325-20xx）。

　　9．2工程竣工后，室内环境质量验收由双方确定的相应检测机构进行检测。检测费用由甲方预付。

　　9．3工程竣工后，乙方应通知甲方验收。室内环境质量验收应在工程竣工至少7天以后和工程交付使用前进行。甲方自接到验收通知________日内组织参与施工的各方进行验收。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方另定验收日期。

　　9．4室内环境质量验收检测合格的，检测费用由甲方承担。室内环境质量验收检测不合格的，甲、乙双方应采取措施整改，经整改后另行验收；整改费用和检测费用由责任方承担，属甲方责任，工期顺延，属乙方责任，工期不顺延。

　　9．5工程竣工后，室内环境质量未经验收双方已办理移交手续，不影响甲方对因乙方原因造成的室内环境质量不合格的索赔。

　　9．6在室内环境质量验收后，双方应办理验收、移交手续。

　　9．7乙方不得在室内用有机溶剂清洗施工用具；不得使用苯、工业苯、石油苯、重质苯及混苯作为稀释剂和溶剂；不得采用沥青类防腐、防潮处理剂；装修中必须采用a类无机非金属建筑材料、装修材料、e1类人造木板及饰面人造木板。

　　9．8对甲方要求购买预防装修污染的产品，乙方需积极配合。

　　9．9其他约定：________________________

工程装修的合同 (菁华5篇)（扩展7）

——建筑工程装修合同 (菁华5篇)

　　发包方（简称甲方）：__________________________________

　　承包方（简称乙方）：__________________________________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》，中华人民共和国*（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、概况

　　1．甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

　　2．装饰施工地点：_________区___________路____弄（村）____号___楼____室。

　　3．住房结构：____________房型______房_____厅_____套，施工面积___________*方米。

　　4．装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

　　5．承包方式：__________________（包工包料、清包工、部分承包）。

　　6．总价款：￥_________元，大写（人民币）：______________________________

　　其中：材料费：________________________________，人工费：_____________________

　　管理费：________________________________，设计费：_____________________

　　垃圾清运费：____________________________，税金（3．41％）：____________

　　其他费用：___________________________

　　经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

　　7．工期：自_________年_______月______日开工，至________年_____月____日竣工，工期________天。

　　二、关于材料供应的约定：

　　1．甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。

　　本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2．乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。

　　3．乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　4．乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的`材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　三、关于工程质量及验收的约定：

　　1．本工程执行dbj08－62－97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31／t30－1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准，质量评定验收标准。

　　2．本工程由_________方设计，施工方案。

　　3．甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4．由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　5．在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（详见附件四）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　6．工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认，事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

　　7．工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件五《工程质量验收单》）。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

　　四、有关安全生产和防火的约定：

　　甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　五、关于工程价款及结算的约定：

　　1.工程款付款方式列下表：

　　2.工程结算：详见附件六《工程结算单》。

　　3．工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》（详见附件七），保修期从竣工验收签章之日起算。

　　4．双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。

　　付款时间、付款百分比、金额

　　对预算设计认可签订合同之日1000元，第二次付款时扣除

　　合同签订后开工后二到五天65％元

　　施工过程中工期进度过半30％元

　　竣工验收当天5％元

　　增加工程项目签订项目变更表100％元

　　注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。

　　六、其它事项

　　1．甲方工作：

　　1）甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_________份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

　　2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

　　3）如确实需要拆改原建筑物结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。

　　2．乙方工作：

　　1）参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。

　　2）指派______________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

　　3）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。七、违约责任：

　　1．由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工，窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的________％支付违约金。

　　2．由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_______________％向甲方支付违约金。

　　3．甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任。

　　4．乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。

　　八、纠纷处理方式：

　　1．因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。

　　2．当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向--市仲裁委员会申请仲裁或人民法院提起诉讼。

　　九、合同的变更和解除：

　　1．合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证）生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款__________％支付违约金，并办理终止合同手续。

　　2．施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

　　十、其它约定：

　　十一、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

　　甲方（签章）：______

　　乙方（签章）：______

工程装修的合同 (菁华5篇)（扩展8）

——简单的工程装修合同优选【5】份

　　委托方(甲方)

　　承接方(乙方)

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1、工程地址：

　　2、居室规格：房型，总计施工面积*方米。

　　3、施工内容：。

　　4、委托方式：包工包料大包干交钥匙工程。

　　5、开工日期：XX年4月15日，竣工日期XX年6月14日，工程总天数：60天。

　　第二条：工程价款

　　工程价款_________(金额大写_________)

　　第三条：质量要求

　　1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

　　2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

　　3、施工中，甲方如有特殊施工项目或者特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

　　5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

　　第四条：材料供应

　　1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　　2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或者规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　第五条：付款方式

　　合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(XX年5月25日)，甲方即第二次付施工工费的40%、剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)

　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

　　第六条：工程工期

　　1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。

　　2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或者延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或者仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

　　第七条：其他事项

　　1、甲方责任

　　1)必须提供经物业管理部门认可的房屋*面图及水、电、气线路图，或者由甲方提供房屋*面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

　　2)二次装饰工程，应全部腾空或者部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

　　2、乙方责任

　　1)指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

　　2)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或者赔偿。

　　第八条：违约责任

　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的`，应进行补偿。

　　第九条：争议解决

　　本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或者协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

　　第十条：合同的变更和终止

　　1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

　　2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　　第十一条：合同生效

　　1本合同双方盖章，签字后生效。

　　2本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

　　甲方(业主)

　　签字：

　　签约日期：

　　乙方：

　　委托代理人签字：

　　签约日期：

　　甲方（发包方）：__________________

　　乙方（承包方）：__________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，经双方友好协商一致、签订本合同，以供双方遵照执行。

　　一、工程名称：

　　工程地点：__________________

　　工程内容：__________________

　　资金来源：甲方自筹

　　二、工程承包范畴、工程概况

　　承包范围：包工包料

　　开工日期：______年______月______日

　　竣工日期：______年______月______日

　　合同工期总日历数：30天（日历天）

　　三、质量标准：

　　工程质量标准：合格。

　　四、金额（大写）工程预算：______元。

　　五、甲方义务：指派装修工程项目现场负责人：______。

　　六、乙方义务

　　1.本工程必须由中标方独立完成，不得转包。如一经发现转包，甲方有权终止合同，并不承包任何损失和责任。乙方无条件推出现场并处以______万元的违约金罚款。

　　2.施工期间乙方必须保证安全施工，施工期间若发生任何的安全事故及损失均由乙方全权负责。并随时接受甲方的安全检查。

　　3.施工期间乙方必须文明施工，负责清理并运走拆迁垃圾，保证施工现场的清洁卫生。

　　4.工程质量达不到甲方要求时，由乙方负责整改、返工至合格，并承担由此发生的全部费用。

　　5.装修工程的主材选用必须经甲方确认并留用样品后方可使用。

　　七、工程支付方式：工程完工后一次性付清。

　　八、违约条款

　　乙方须保证在合同工期内完成装修工程，并保证工程质量达标，若延迟完工，每延迟一天收取违约金______元/天，延迟十天以上的违约金按______/天计收。甲方须按照工程进度和本合同付款之约定按时支付工程进度款，若违约乙方可按照延迟付款时间相应核销工期时间。

　　九、本合同一式六份，甲乙各持三份，合同附件（招标书、运算报价单）均具有同等法律效力。

　　十、合同生效：本合同双方签字盖章后生效。

　　甲方（公章）：__________________

　　乙方（公章）：__________________

　　日期：______年______月______日

　　发包人（甲方）：__________________

　　住所：______

　　电话：______

　　传真：______

　　委托代理人：______

　　电话：______

　　传真：______

　　承包人（乙方）：__________________

　　住所：______

　　电话：______

　　法定代表人：______

　　电话：______

　　本工程设计人：______

　　电话：______

　　施工队负责人：______

　　电话：______

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室室内装饰装修有关事宜（以下称工程），达成如下协议：

　　第一条 工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、承包范围：参见合同附件之预算表。

　　4、工程承包方式：双方商定采取下列第_种承包方式。

　　（1）承包人包工、包料；

　　（2）承包人包工、包部分辅料，发包人提供装修主要材料；