三方装修合同 (菁华5篇)

三方装修合同1

　　一、协议三方当事人

　　甲方：_________________________

　　电___话：_________________________

　　乙方（业主姓名）：_________________________

　　楼栋号：___栋___单元___号房

　　乙方（业主）身份证号：_________________________

　　电话：_________________________

　　乙方委托人姓名：_________________________

　　电话：_________________________

　　身份证号码：_________________________

　　丙方（装修施工单位）：_________________________

　　负责人姓名：_________________________

　　身份证号码：_________________________

　　电话：_________________________

　　二、总则

　　1、为保证小区业主住宅装修施工的顺利进行，维护小区内业主的共同利益，及小区建筑物、住宅毗

　　邻关系以及小区整体公共利益不受侵害，广西钦州恒祥豪苑物业管理有限责任公司对小区内各业主的室

　　内装修具有管理权，现甲、乙、丙三方就装修阶段的管理达成如下一致意见，并与物业公司签署本协，

　　以共同遵守，具体如下。

　　2、三方对本协议已理解一致，在自愿、*等、协商一致的基础上，签定本协议。

　　三、本协议依据的法律法规和文件

　　⑴《中华人民共和国消防法》

　　⑵《住宅室内装饰装修管理办法》

　　⑶《建筑装饰装修管理规定》

　　⑷《广西壮族自治区物业管理条例》

　　⑸《前期物业服务合同》

　　⑺《住户手册》

　　四、本协议细则

　　1、装修工程申报与审批

　　⑴、业主在装修前应先带领装修单位向物业服务中心申报装修，并与装修单位负责人共同填写《业主室内

　　装修申报表》并附装修施工*面图、水电图等图纸，及装修施工单位的资质证书、营业执照副本。

　　⑵、装饰装修工程合同以甲方审批的《业主室内装修申报表》为准。

　　⑶、服务中心收到业主的申报3个工作日内完成审批，由业主或装修单位负责人到服务中心办理相关手续

　　并签署《装修施工三方协议》，取得服务中心核发的《装修许可证》后，方可进行装修。

　　2、管理规定

　　⑴、物业服务中心依据《业主临时公约》和本协议对装修施工进行监督检查，装修人员必须服从服务中心

　　的管理。

　　⑵、甲方聘请专业的清运公司对装修垃圾进行清运及处置，收费标准如为：按每建筑面积3元/㎡。

　　⑶、施工时间规定，。

　　星期一至星期五上午8：00—12：00；下午14：30—18：00（夏季）/15：00—18：00（冬季）

　　星期六、日上午9：00—12：00；下午15：00—18：00

　　国家法定节假日不得施工。

　　⑷、装修外观要求：乙方装修只限于户门以内，全部外立面景观不得作任何改动，不能封闭阳台或改变阳台的设计使用功能；严禁户外安装雨蓬；严禁改变栏杆颜色及玻璃上贴纸；

　　⑸、室内不得随意打洞、取消隔墙；严禁野蛮施工、重锤敲击墙、地面；严禁改动外墙；严禁损坏梁、柱及承重墙；严禁改动跃层楼梯；不得随意增加楼、地面负载，如增加砌隔墙、安装大型灯具等。

　　⑹、不得破坏或更改厨房、厕所、阳台的防水层，装修前应对卫生间、阳台试水，看是否有堵塞渗漏现象。⑺、厨房不允许安装窗式直排式排气扇，厨房油烟必须由管道式排气装置统一排入烟道；严禁封闭户内的各检查口、地漏。

　　⑻、预埋的可视对讲等弱电线路严禁改动；煤气管道的更改需向煤气公司申请，严禁自己改动。

　　⑼、安装空调时请告知服务中心，并按指定位置安装外主机，严禁在空调搁板以外安装主机；热水器的进出口建议安装角阀及止回阀。

　　⑼、室内装修垃圾必须及时自行清运，不得堆于小区或户门外；

　　3、装修现场规定

　　⑴、装修人必须在入户门外张贴《装修许可证》，装修人员必须衣着整齐，并接受保安人员的监督、检查；___⑵、施工现场严禁吸烟、喝酒、煮食、打闹、住宿。

　　⑶、装修材料的运输必须包装好，再使用电梯运送；对于超高、大、重的物料，必须据楼梯尺寸大小，预先分、拆好，不得在小区任何地方进行分、拆加工。

　　⑷、由于运输材料而造成公共区域污染、损坏，由业主负责清扫干净，造成损失的，照价赔偿；物业公司代为清理的`，费用由业主承担。

　　4、装修现场安全的规定

　　⑴、装修现场必须严格遵守国家的消防法律、法规。

　　⑵、装修现场内严禁存放大量的易燃、易爆、有毒等物品；每个装修现场必须配备灭火器材，装修单位必须配置标准不少于一个有效灭火器2㎏/50㎡。

　　⑶、装修用电不得使用超大功率机具，严禁乱拉、乱搭电线，必须使用合格的移动式电缆，不得使用花线代替，不得使用公共部位的阀门及消防设施。

　　⑷、严禁高空抛物，若发现以上行为，除赔偿相应损失外，服务中心有权追究违约责任。

　　5、工程验收规定

　　⑴、隐蔽工程和水电工程在施工完成前，必须向服务中心申报验收。如未经验收自行隐蔽，服务中心有权强行拆除覆盖层，由此造成的损失由业主自行负责。

　　⑵、装修工程完成，业主和装修队的负责人须到服务中心申请验收，经验收合格，服务中心签署验收合格意见，正常使用三个月后复验合格，装修单位或业主到服务中心办理相关手续。

　　6、电梯运行规定

　　⑴、所有装修材料、装修垃圾、套装门、推拉门、整体厨房、组合家具必须使用专用货运电梯运送，不得借用或偷用客运电梯。（材料、家具高度和宽度不得超出电梯洞口*面尺寸）。

　　⑵、使用货梯搬运沙石、水泥、垃圾等，必须用袋做好包装，用布铺垫在轿厢地面方可放置装修物料，物料摆放须*衡，避免轿厢倾斜，影响运行，不能重叠堆放。如有沙石垃圾掉进轿厢门道轨上，必须马上清理，做好保洁工作。

　　⑶、进入电梯的货物，高度不得超过200cm；宽度不得超过130cm。

　　⑷、电梯在装货过程中，只能用手按住开门按键，严禁使用硬物击打按钮（如：钥匙、螺丝刀等），撞击门板，不得用身体倚靠轿厢门或使用物品阻挡轿厢门，不得长时间站在门中间。

　　⑸、等待使用货运电梯搬运时，请自觉有序地等候，不得野蛮搬运。货物须轻放在轿厢内，不得抛放。货物不能堆放在候梯厅、大堂及走廊。搬运时不得阻碍其他人员的进出，必须礼让业主、行人先用电梯。⑹、电梯的使用要自觉接受物业人员的监督，对有违反规定的行为工作人员有权制止。

　　⑺、货物运送期间如有违反管理规定和损坏电梯设备的行为，造成的损失由当事人承担。

　　⑻、业主和装修人应该文明乘梯，在乘梯时，应保持干净、整洁。不得在电梯内随地吐痰、吸烟、乱扔杂物和刻画。

　　五、三方的权利、义务

　　⑴、甲方的权利与义务：

　　①甲方有权利对本小区的所有装修进行管理，制定相关的管理规定，有权维护广大业主的利益，有权制止不良的装修行为。

　　②甲方有义务向乙方宣传有关的装修管理规定，为乙方做好服务工作，提醒乙方工作中的注意事项，为乙方做好检查验收工作。

　　③甲方需定时清理装修垃圾；甲方需对装修垃圾清运人员进行监控，确保小区安全。

　　⑵、乙方业主的权利与义务

　　①业主有权利对自己的房屋进行规定内的装修活动；业主要对自己所聘的装修单位或个人在装修期间所发生的损害公共、他人利益的行为负连带民事责任。

　　②业主有义务遵守国家的相关法律、法规和本物业小区的规定，接受甲方的监督管理。

　　③业主在装修时，需将装修垃圾自行搬运至甲方指定的堆放点，并自愿按上述收费标准向甲方支付装修垃圾清运费；

　　且保持袋装状态，交由甲方清运出小区。

　　④业主有义务对自己所聘的装修单位或个人进行安全教育和装修规定的学*，有义务遵守本协议。⑤业主为因装修给自身房屋及毗连房屋带来的一切不良后果承担相关责任。

　　⑥业主或装修方如未按照电梯运行的规定执行，将追究相应责任。

　　⑦业主或装修方如故意损坏或使用不当以及其他原因造成电梯的任何损坏、事故以及人员伤害，由业主或装修方承担全部责任并赔偿由此造成的一切损失。

　　⑶、丙方的权利和义务

　　①、丙方在签订本协议前应详尽了解《物业管理条例》、《住户手册》、及本管理处其它附属约定；②、丙方同意按照上述规定进行施工，并服从甲方的管理监督，如有违反，丙方承担全部责任，同意甲方采取相应措施，并就所耽误的装修工程进度和其他损失承担一切经济和法律责任；

　　③、丙方在业主要求违章装修时，应予解释说明，不予装修，否则需承担相应的责任；

　　④、装修完毕由业主和丙方向物业服务中心申请验收，如无违规记录，3个月后，在甲、乙双方和相邻住户验收认可的条件下；如不符合，甲方将按约定要求恢复原状，并追究丙方的其他责任。

　　六、其他事项

　　⑴、本协议未规定事宜，按本协议指明的法律、法规和文件执行，本协议指明的法律、法规和文件未有规定的，三方协商解决。

　　⑵、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效，三方均具有相同法律约束力、补充条款：安装防盗网须按服务中心统一款式及规格。

　　七、承诺___业主方/装修方承诺遵守本《装修施工三方协议》，并承担由此产生的后果。

　　甲方：_________________________（盖章）

　　乙方（业主）：_________________________

　　（委托人）：_________________________

　　日期：___年___月___日

　　日期：___年___月___日

　　丙方（装修单位）：_________________________

　　日期：___年___月___日

三方装修合同2

　　发包方（甲方）：_________

　　承包方（乙方）：_________

　　为规范家庭室内装修的施工，保护双方的合法权益，现根据<中华人民共和国经济合同法>、<建筑安装工程承包合同条例>、<中华人民共和国消费者权益保护法>、<省保护消费者合法权益条例>，中华人民共和国*建建（1997）92号文<家庭居室装饰装修管理试行办法>以及其它有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵宁。

　　一、概况

　　1、甲方装修住房系合法居住。

　　乙方为本省（市）具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户。

　　2、装修施工地点：市区（县）路（村）_________巷号_________楼层_________室。

　　3、住房结构：

　　4、装修施工内容：

　　室别部位装修内容及要求备注

　　5、承包方式：

　　6、总价款：_________元（其中人工费_________元，材料费_________元，详见清单。

　　7、工期：自_________年_________月_________日开工，至_________年_________月_________日竣工。

　　工期为_________日。

　　二、关于材料供应的约定

　　1、甲方提供的材料

　　本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格和产品，并应按时供应到现场。

　　如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。

　　甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管。

　　由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2、乙方采购的材料

　　序号材料或设备名称规格型号生产厂商（品牌）单位数量质量等级单价（限购元以下）总价上述材料，乙方应向甲方提交购货发票，并均应用于本合同规定的民宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。

　　如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。

　　如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的以倍补偿给甲方。

　　乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。

　　如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　三、关于工程质量及验收的约定

　　1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和<建筑装饰工程施工及验收规范>、<建筑安装工程质量检验评定统一标准>和省主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。

　　2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。

　　甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。

　　3、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收是，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。

　　如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。

　　但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

　　四、有关安全生产和防火的约定

　　甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。

　　乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。

　　如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　五、关于工程价款及结算的约定

　　1、合同签订后，甲方支付总价款的_________%，计_________元；

　　年月日前，甲方支付总价款的%，计元；年月日前，甲方支付部价款的________%，计元；________年________月________日前，甲方支付总价款的________%，计________元；尾款甲方应在本工程竣工验收后合格后日内一次付清。

　　2、乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求，甲方应另行支付费用，工期顺延（具体内容双方另立补充协议，补充协议系本合同组成部分）。

　　3、双方款项往来，均应出具发票（或收据）。

　　六、其它

　　（一）甲方工作

　　1、甲方应在开工前天，向乙方提供经房管部门或物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份，并向乙方进行现场交底。

　　全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。

　　对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。

　　向乙方提供施工需用的水、电、等必备设备，并说明使用注意事项。

　　2、做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作。

　　3、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。

　　（二）乙方工作

　　①参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

　　②指派（姓名）为乙方驻工地代表，负责合同履行。

　　按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

　　③未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆原有建筑结构及各种设备管线。

　　④乙方在其装饰施工范围内承担保修责任，保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起个月。

　　七、违约责任

　　1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方支付乙方元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付违约金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累计付款额的%支付违约金。

　　逾期天以上的，乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方。

　　3、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其他物品，如有损坏，应照价赔偿。

　　4、甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担损失。

　　5、未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。

　　八、纠纷处理方式

　　1、本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度前提下，双方可采取协商解决或请装饰施工住房所在地的建设行政主管部门或消费者协会调解。

　　2、当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时，对本合同在执行中发生的争议双方同意由———仲裁委员会仲裁（当事人未约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。

　　九、其它约定

　　十、本协议一式份，甲，乙双方各执份，具有同等法律效力。

　　本合同附件有：

　　甲方（签章）：_________

　　乙方（盖章）

　　委托代理人：_________

　　法定代表人：_________

　　住址：__________________

　　地址：__________________

　　电话：__________________

　　电话：__________________

　　邮编：_________

　　邮编：_________

　　开户银行户名：__________________

　　帐号：__________________

　　签订日期：_________年_________月_________日

三方装修合同3

　　委托方（甲方）：_____________________

　　承接方（乙方）：_____________________

　　工程项目：____________________________________________________。

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1、工程地址：________市________小区________号楼______单元。

　　2、居室规格：房型______层（式）______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________*方米。

　　3、施工内容：本合同装修工程报价单。

　　4、承包方式：__________________________（包工包料、清包工、部分承包）。

　　5、工程开工日期：__________年______月______日。

　　6、工程竣工日期：__________年______月______日。

　　工程总天数：________天

　　第二条：工程价款

　　工程价款￥________元，大写（人民币）：____________________，详见本合同装修工程报价单。

　　第三条：质量要求

　　1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

　　2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

　　3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。

　　5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

　　第四条：材料供应

　　1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的________倍价款补偿给甲方。

　　2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的________%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　第五条：付款方式

　　1、合同一经签订，甲方预付乙方________%装修工程款，；当工期进度过半（________年________月________日），甲方即第________次付施工工费的________%。剩余________%款待甲方对工程竣工验收后结算。

　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

　　2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

　　3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的________%支付给乙方。

　　第六条：工程工期

　　1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按合同金额的________%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以合同金额的________%作为误工费支付给乙方。

　　2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

　　4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

　　5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

　　第七条：工程验收

　　1、工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

　　2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在________天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

　　3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

　　第八条：其他事项

　　1、甲方责任

　　（1）必须提供经物业管理部门认可的房屋*面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋*面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

　　（2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

　　（3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。

　　2、乙方责任

　　（1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；经办业务员必需有法人代表的委托证书。（如属个人或施工队，应出示相关身份证明文件）

　　（2）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

　　（3）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

　　（4）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。

　　（5）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为________个月。

　　第九条：违约责任

　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的________%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　第十条：争议解决

　　本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

　　第十一条：合同的变更和终止

　　1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的________%交付违约金，并办理终止合同手续。

　　2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　　第十二条：合同生效

　　1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

　　2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　电话：_____________________

　　电话：_____________________

　　签约日期：________________

　　签约日期：_________________

三方装修合同4

　　发包人：

　　营业地址：_____________

　　委托代理人：_________营业执照号：___________

　　电话：_______________法定代表人：___________电话：_________

　　承包人：

　　委托代理人：___________电话：_________

　　本工程设计人：_________电话：_________

　　施工队负责人：_________电话：_________

　　依照_________及有关法律、法规的规定，双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的场所装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　1.1工程地点：___________________________________________

　　1.2工程内容及做法(详见：预算表。施工图纸)。

　　1.3工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。

　　(1)承包人包工、包料

　　(2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料(详见发包人提供装饰装修材料明细表。承包人提供装饰装修材料明细表);

　　(3)承包人包工、发包人包料(详见发包人提供装饰装修材料明细表)。

　　1.4工程期限_____天，开工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。

　　1.5合同价款：本合同工程造价为(大写)：______________元(详见预算报价单)。

　　第二条施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供：

　　(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见：装饰装修工程设计图纸);

　　(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见：装饰装修工程设计图纸)，设计费__________元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。

　　第三条发包人义务

　　3.1开工前______天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;

　　3.2提供施工期间的水源、电源;

　　3.3负责协调施工队与邻里之间的关系;

　　3.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

　　3.5施工期间发包人仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

　　3.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

　　第四条承包人义务

　　4.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

　　4.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

　　4.3保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通;

　　4.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第五条工程变更

　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单)。

　　第六条材料的提供

　　6.1由发包人提供的材料、设备(详见发包人提供装饰装修材料明细表)，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;

　　6.2由承包人提供的材料、设备(详见承包人提供装饰装修材料明细表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

　　第七条工期延误

　　7.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延;

　　(1)工程量变化和设计变更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)发包人同意工期顺延的其他情况。

　　7.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。

　　7.3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　7.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。

　　第八条工程款支付方式

　　8.1双方约定按以下第种方式支付工程款：

　　(1)合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：

　　支付方式支付时间支付金额

　　第一次开工前三日支付________元

　　第二次工程进度过半支付________元

　　第三次双方验收合格支付________元

　　工程进度过半指：________________________________________

　　(2)其他支付方式：________________________________________

　　8.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结算工程尾款。

　　8.3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。

　　8.4本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起月。

　　第九条违约责任

　　9.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　9.2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。

　　9.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　9.4发包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_________元。

　　9.5由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。

　　9.6由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金________元。

　　第十条合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：

　　(一)提交__________________仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向人民法院提起诉讼。

　　第十一条附则

　　11.1本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。

　　11.2本合同签订后工程不得转包。

　　11.3本合同一式_______份，双方各执________份，_________部门___________份。

　　11.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　发包人：____________(签字)承包人：_______________(签章)

　　法定代理人：_____________法定代理人：_____________

　　委托代理人：_____________委托代理人：_____________

　　________年____月____日________年____月____日

三方装修合同5

　　一、协议三方当事人

　　甲方：_________________________

　　电___话：_________________________

　　乙方（业主姓名）：_________________________

　　楼栋号：___栋___单元___号房

　　乙方（业主）身份证号：_________________________

　　电话：_________________________

　　乙方委托人姓名：_________________________

　　电话：_________________________

　　身份证号码：_________________________

　　丙方（装修施工单位）：_________________________

　　负责人姓名：_________________________

　　身份证号码：_________________________

　　电话：_________________________

　　二、总则

　　1、为保证小区业主住宅装修施工的顺利进行，维护小区内业主的共同利益，及小区建筑物、住宅毗

　　邻关系以及小区整体公共利益不受侵害，广西钦州恒祥豪苑物业管理有限责任公司对小区内各业主的室

　　内装修具有管理权，现甲、乙、丙三方就装修阶段的管理达成如下一致意见，并与物业公司签署本协，

　　以共同遵守，具体如下。

　　2、三方对本协议已理解一致，在自愿、*等、协商一致的基础上，签定本协议。

　　三、本协议依据的法律法规和文件

　　⑴《中华人民共和国消防法》

　　⑵《住宅室内装饰装修管理办法》

　　⑶《建筑装饰装修管理规定》

　　⑷《广西壮族自治区物业管理条例》

　　⑸《前期物业服务合同》

　　⑺《住户手册》

　　四、本协议细则

　　1、装修工程申报与审批

　　⑴、业主在装修前应先带领装修单位向物业服务中心申报装修，并与装修单位负责人共同填写《业主室内

　　装修申报表》并附装修施工*面图、水电图等图纸，及装修施工单位的资质证书、营业执照副本。

　　⑵、装饰装修工程合同以甲方审批的《业主室内装修申报表》为准。

　　⑶、服务中心收到业主的申报3个工作日内完成审批，由业主或装修单位负责人到服务中心办理相关手续

　　并签署《装修施工三方协议》，取得服务中心核发的《装修许可证》后，方可进行装修。

　　2、管理规定

　　⑴、物业服务中心依据《业主临时公约》和本协议对装修施工进行监督检查，装修人员必须服从服务中心

　　的管理。

　　⑵、甲方聘请专业的清运公司对装修垃圾进行清运及处置，收费标准如为：按每建筑面积3元/㎡。

　　⑶、施工时间规定，。

　　星期一至星期五上午8：00—12：00；下午14：30—18：00（夏季）/15：00—18：00（冬季）

　　星期六、日上午9：00—12：00；下午15：00—18：00

　　国家法定节假日不得施工。

　　⑷、装修外观要求：乙方装修只限于户门以内，全部外立面景观不得作任何改动，不能封闭阳台或改变阳台的设计使用功能；严禁户外安装雨蓬；严禁改变栏杆颜色及玻璃上贴纸；

　　⑸、室内不得随意打洞、取消隔墙；严禁野蛮施工、重锤敲击墙、地面；严禁改动外墙；严禁损坏梁、柱及承重墙；严禁改动跃层楼梯；不得随意增加楼、地面负载，如增加砌隔墙、安装大型灯具等。

　　⑹、不得破坏或更改厨房、厕所、阳台的防水层，装修前应对卫生间、阳台试水，看是否有堵塞渗漏现象。⑺、厨房不允许安装窗式直排式排气扇，厨房油烟必须由管道式排气装置统一排入烟道；严禁封闭户内的各检查口、地漏。

　　⑻、预埋的可视对讲等弱电线路严禁改动；煤气管道的更改需向煤气公司申请，严禁自己改动。

　　⑼、安装空调时请告知服务中心，并按指定位置安装外主机，严禁在空调搁板以外安装主机；热水器的进出口建议安装角阀及止回阀。

　　⑼、室内装修垃圾必须及时自行清运，不得堆于小区或户门外；

　　3、装修现场规定

　　⑴、装修人必须在入户门外张贴《装修许可证》，装修人员必须衣着整齐，并接受保安人员的监督、检查；___⑵、施工现场严禁吸烟、喝酒、煮食、打闹、住宿。

　　⑶、装修材料的运输必须包装好，再使用电梯运送；对于超高、大、重的物料，必须据楼梯尺寸大小，预先分、拆好，不得在小区任何地方进行分、拆加工。

　　⑷、由于运输材料而造成公共区域污染、损坏，由业主负责清扫干净，造成损失的，照价赔偿；物业公司代为清理的，费用由业主承担。

　　4、装修现场安全的规定

　　⑴、装修现场必须严格遵守国家的消防法律、法规。

　　⑵、装修现场内严禁存放大量的易燃、易爆、有毒等物品；每个装修现场必须配备灭火器材，装修单位必须配置标准不少于一个有效灭火器2㎏/50㎡。

　　⑶、装修用电不得使用超大功率机具，严禁乱拉、乱搭电线，必须使用合格的移动式电缆，不得使用花线代替，不得使用公共部位的阀门及消防设施。

　　⑷、严禁高空抛物，若发现以上行为，除赔偿相应损失外，服务中心有权追究违约责任。

　　5、工程验收规定

　　⑴、隐蔽工程和水电工程在施工完成前，必须向服务中心申报验收。如未经验收自行隐蔽，服务中心有权强行拆除覆盖层，由此造成的损失由业主自行负责。

　　⑵、装修工程完成，业主和装修队的负责人须到服务中心申请验收，经验收合格，服务中心签署验收合格意见，正常使用三个月后复验合格，装修单位或业主到服务中心办理相关手续。

　　6、电梯运行规定

　　⑴、所有装修材料、装修垃圾、套装门、推拉门、整体厨房、组合家具必须使用专用货运电梯运送，不得借用或偷用客运电梯。（材料、家具高度和宽度不得超出电梯洞口*面尺寸）。

　　⑵、使用货梯搬运沙石、水泥、垃圾等，必须用袋做好包装，用布铺垫在轿厢地面方可放置装修物料，物料摆放须*衡，避免轿厢倾斜，影响运行，不能重叠堆放。如有沙石垃圾掉进轿厢门道轨上，必须马上清理，做好保洁工作。

　　⑶、进入电梯的货物，高度不得超过200cm；宽度不得超过130cm。

　　⑷、电梯在装货过程中，只能用手按住开门按键，严禁使用硬物击打按钮（如：钥匙、螺丝刀等），撞击门板，不得用身体倚靠轿厢门或使用物品阻挡轿厢门，不得长时间站在门中间。

　　⑸、等待使用货运电梯搬运时，请自觉有序地等候，不得野蛮搬运。货物须轻放在轿厢内，不得抛放。货物不能堆放在候梯厅、大堂及走廊。搬运时不得阻碍其他人员的进出，必须礼让业主、行人先用电梯。⑹、电梯的使用要自觉接受物业人员的监督，对有违反规定的行为工作人员有权制止。

　　⑺、货物运送期间如有违反管理规定和损坏电梯设备的行为，造成的损失由当事人承担。

　　⑻、业主和装修人应该文明乘梯，在乘梯时，应保持干净、整洁。不得在电梯内随地吐痰、吸烟、乱扔杂物和刻画。

　　五、三方的权利、义务

　　⑴、甲方的'权利与义务：

　　①甲方有权利对本小区的所有装修进行管理，制定相关的管理规定，有权维护广大业主的利益，有权制止不良的装修行为。

　　②甲方有义务向乙方宣传有关的装修管理规定，为乙方做好服务工作，提醒乙方工作中的注意事项，为乙方做好检查验收工作。

　　③甲方需定时清理装修垃圾；甲方需对装修垃圾清运人员进行监控，确保小区安全。

　　⑵、乙方业主的权利与义务

　　①业主有权利对自己的房屋进行规定内的装修活动；业主要对自己所聘的装修单位或个人在装修期间所发生的损害公共、他人利益的行为负连带民事责任。

　　②业主有义务遵守国家的相关法律、法规和本物业小区的规定，接受甲方的监督管理。

　　③业主在装修时，需将装修垃圾自行搬运至甲方指定的堆放点，并自愿按上述收费标准向甲方支付装修垃圾清运费；

　　且保持袋装状态，交由甲方清运出小区。

　　④业主有义务对自己所聘的装修单位或个人进行安全教育和装修规定的学*，有义务遵守本协议。⑤业主为因装修给自身房屋及毗连房屋带来的一切不良后果承担相关责任。

　　⑥业主或装修方如未按照电梯运行的规定执行，将追究相应责任。

　　⑦业主或装修方如故意损坏或使用不当以及其他原因造成电梯的任何损坏、事故以及人员伤害，由业主或装修方承担全部责任并赔偿由此造成的一切损失。

　　⑶、丙方的权利和义务

　　①、丙方在签订本协议前应详尽了解《物业管理条例》、《住户手册》、及本管理处其它附属约定；②、丙方同意按照上述规定进行施工，并服从甲方的管理监督，如有违反，丙方承担全部责任，同意甲方采取相应措施，并就所耽误的装修工程进度和其他损失承担一切经济和法律责任；

　　③、丙方在业主要求违章装修时，应予解释说明，不予装修，否则需承担相应的责任；

　　④、装修完毕由业主和丙方向物业服务中心申请验收，如无违规记录，3个月后，在甲、乙双方和相邻住户验收认可的条件下；如不符合，甲方将按约定要求恢复原状，并追究丙方的其他责任。

　　六、其他事项

　　⑴、本协议未规定事宜，按本协议指明的法律、法规和文件执行，本协议指明的法律、法规和文件未有规定的，三方协商解决。

　　⑵、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效，三方均具有相同法律约束力、补充条款：安装防盗网须按服务中心统一款式及规格。

　　七、承诺___业主方/装修方承诺遵守本《装修施工三方协议》，并承担由此产生的后果。

　　甲方：_________________________（盖章）

　　乙方（业主）：_________________________

　　（委托人）：_________________________

　　日期：___年___月___日

　　日期：___年___月___日

　　丙方（装修单位）：_________________________

　　日期：___年___月___日

三方装修合同 (菁华5篇)扩展阅读

三方装修合同 (菁华5篇)（扩展1）

——三方装修合同 (菁华5篇)

三方装修合同1

　　一、协议三方当事人

　　甲方：_________________________

　　电___话：_________________________

　　乙方（业主姓名）：_________________________

　　楼栋号：___栋___单元___号房

　　乙方（业主）身份证号：_________________________

　　电话：_________________________

　　乙方委托人姓名：_________________________

　　电话：_________________________

　　身份证号码：_________________________

　　丙方（装修施工单位）：_________________________

　　负责人姓名：_________________________

　　身份证号码：_________________________

　　电话：_________________________

　　二、总则

　　1、为保证小区业主住宅装修施工的顺利进行，维护小区内业主的共同利益，及小区建筑物、住宅毗

　　邻关系以及小区整体公共利益不受侵害，广西钦州恒祥豪苑物业管理有限责任公司对小区内各业主的室

　　内装修具有管理权，现甲、乙、丙三方就装修阶段的管理达成如下一致意见，并与物业公司签署本协，

　　以共同遵守，具体如下。

　　2、三方对本协议已理解一致，在自愿、*等、协商一致的基础上，签定本协议。

　　三、本协议依据的法律法规和文件

　　⑴《中华人民共和国消防法》

　　⑵《住宅室内装饰装修管理办法》

　　⑶《建筑装饰装修管理规定》

　　⑷《广西壮族自治区物业管理条例》

　　⑸《前期物业服务合同》

　　⑺《住户手册》

　　四、本协议细则

　　1、装修工程申报与审批

　　⑴、业主在装修前应先带领装修单位向物业服务中心申报装修，并与装修单位负责人共同填写《业主室内

　　装修申报表》并附装修施工*面图、水电图等图纸，及装修施工单位的资质证书、营业执照副本。

　　⑵、装饰装修工程合同以甲方审批的《业主室内装修申报表》为准。

　　⑶、服务中心收到业主的申报3个工作日内完成审批，由业主或装修单位负责人到服务中心办理相关手续

　　并签署《装修施工三方协议》，取得服务中心核发的《装修许可证》后，方可进行装修。

　　2、管理规定

　　⑴、物业服务中心依据《业主临时公约》和本协议对装修施工进行监督检查，装修人员必须服从服务中心

　　的管理。

　　⑵、甲方聘请专业的清运公司对装修垃圾进行清运及处置，收费标准如为：按每建筑面积3元/㎡。

　　⑶、施工时间规定，。

　　星期一至星期五上午8：00—12：00；下午14：30—18：00（夏季）/15：00—18：00（冬季）

　　星期六、日上午9：00—12：00；下午15：00—18：00

　　国家法定节假日不得施工。

　　⑷、装修外观要求：乙方装修只限于户门以内，全部外立面景观不得作任何改动，不能封闭阳台或改变阳台的设计使用功能；严禁户外安装雨蓬；严禁改变栏杆颜色及玻璃上贴纸；

　　⑸、室内不得随意打洞、取消隔墙；严禁野蛮施工、重锤敲击墙、地面；严禁改动外墙；严禁损坏梁、柱及承重墙；严禁改动跃层楼梯；不得随意增加楼、地面负载，如增加砌隔墙、安装大型灯具等。

　　⑹、不得破坏或更改厨房、厕所、阳台的防水层，装修前应对卫生间、阳台试水，看是否有堵塞渗漏现象。⑺、厨房不允许安装窗式直排式排气扇，厨房油烟必须由管道式排气装置统一排入烟道；严禁封闭户内的各检查口、地漏。

　　⑻、预埋的可视对讲等弱电线路严禁改动；煤气管道的更改需向煤气公司申请，严禁自己改动。

　　⑼、安装空调时请告知服务中心，并按指定位置安装外主机，严禁在空调搁板以外安装主机；热水器的进出口建议安装角阀及止回阀。

　　⑼、室内装修垃圾必须及时自行清运，不得堆于小区或户门外；

　　3、装修现场规定

　　⑴、装修人必须在入户门外张贴《装修许可证》，装修人员必须衣着整齐，并接受保安人员的监督、检查；___⑵、施工现场严禁吸烟、喝酒、煮食、打闹、住宿。

　　⑶、装修材料的运输必须包装好，再使用电梯运送；对于超高、大、重的物料，必须据楼梯尺寸大小，预先分、拆好，不得在小区任何地方进行分、拆加工。

　　⑷、由于运输材料而造成公共区域污染、损坏，由业主负责清扫干净，造成损失的，照价赔偿；物业公司代为清理的`，费用由业主承担。

　　4、装修现场安全的规定

　　⑴、装修现场必须严格遵守国家的消防法律、法规。

　　⑵、装修现场内严禁存放大量的易燃、易爆、有毒等物品；每个装修现场必须配备灭火器材，装修单位必须配置标准不少于一个有效灭火器2㎏/50㎡。

　　⑶、装修用电不得使用超大功率机具，严禁乱拉、乱搭电线，必须使用合格的移动式电缆，不得使用花线代替，不得使用公共部位的阀门及消防设施。

　　⑷、严禁高空抛物，若发现以上行为，除赔偿相应损失外，服务中心有权追究违约责任。

　　5、工程验收规定

　　⑴、隐蔽工程和水电工程在施工完成前，必须向服务中心申报验收。如未经验收自行隐蔽，服务中心有权强行拆除覆盖层，由此造成的损失由业主自行负责。

　　⑵、装修工程完成，业主和装修队的负责人须到服务中心申请验收，经验收合格，服务中心签署验收合格意见，正常使用三个月后复验合格，装修单位或业主到服务中心办理相关手续。

　　6、电梯运行规定

　　⑴、所有装修材料、装修垃圾、套装门、推拉门、整体厨房、组合家具必须使用专用货运电梯运送，不得借用或偷用客运电梯。（材料、家具高度和宽度不得超出电梯洞口*面尺寸）。

　　⑵、使用货梯搬运沙石、水泥、垃圾等，必须用袋做好包装，用布铺垫在轿厢地面方可放置装修物料，物料摆放须*衡，避免轿厢倾斜，影响运行，不能重叠堆放。如有沙石垃圾掉进轿厢门道轨上，必须马上清理，做好保洁工作。

　　⑶、进入电梯的货物，高度不得超过200cm；宽度不得超过130cm。

　　⑷、电梯在装货过程中，只能用手按住开门按键，严禁使用硬物击打按钮（如：钥匙、螺丝刀等），撞击门板，不得用身体倚靠轿厢门或使用物品阻挡轿厢门，不得长时间站在门中间。

　　⑸、等待使用货运电梯搬运时，请自觉有序地等候，不得野蛮搬运。货物须轻放在轿厢内，不得抛放。货物不能堆放在候梯厅、大堂及走廊。搬运时不得阻碍其他人员的进出，必须礼让业主、行人先用电梯。⑹、电梯的使用要自觉接受物业人员的监督，对有违反规定的行为工作人员有权制止。

　　⑺、货物运送期间如有违反管理规定和损坏电梯设备的行为，造成的损失由当事人承担。

　　⑻、业主和装修人应该文明乘梯，在乘梯时，应保持干净、整洁。不得在电梯内随地吐痰、吸烟、乱扔杂物和刻画。

　　五、三方的权利、义务

　　⑴、甲方的权利与义务：

　　①甲方有权利对本小区的所有装修进行管理，制定相关的管理规定，有权维护广大业主的利益，有权制止不良的装修行为。

　　②甲方有义务向乙方宣传有关的装修管理规定，为乙方做好服务工作，提醒乙方工作中的注意事项，为乙方做好检查验收工作。

　　③甲方需定时清理装修垃圾；甲方需对装修垃圾清运人员进行监控，确保小区安全。

　　⑵、乙方业主的权利与义务

　　①业主有权利对自己的房屋进行规定内的装修活动；业主要对自己所聘的装修单位或个人在装修期间所发生的损害公共、他人利益的行为负连带民事责任。

　　②业主有义务遵守国家的相关法律、法规和本物业小区的规定，接受甲方的监督管理。

　　③业主在装修时，需将装修垃圾自行搬运至甲方指定的堆放点，并自愿按上述收费标准向甲方支付装修垃圾清运费；

　　且保持袋装状态，交由甲方清运出小区。

　　④业主有义务对自己所聘的装修单位或个人进行安全教育和装修规定的学*，有义务遵守本协议。⑤业主为因装修给自身房屋及毗连房屋带来的一切不良后果承担相关责任。

　　⑥业主或装修方如未按照电梯运行的规定执行，将追究相应责任。

　　⑦业主或装修方如故意损坏或使用不当以及其他原因造成电梯的任何损坏、事故以及人员伤害，由业主或装修方承担全部责任并赔偿由此造成的一切损失。

　　⑶、丙方的权利和义务

　　①、丙方在签订本协议前应详尽了解《物业管理条例》、《住户手册》、及本管理处其它附属约定；②、丙方同意按照上述规定进行施工，并服从甲方的管理监督，如有违反，丙方承担全部责任，同意甲方采取相应措施，并就所耽误的装修工程进度和其他损失承担一切经济和法律责任；

　　③、丙方在业主要求违章装修时，应予解释说明，不予装修，否则需承担相应的责任；

　　④、装修完毕由业主和丙方向物业服务中心申请验收，如无违规记录，3个月后，在甲、乙双方和相邻住户验收认可的条件下；如不符合，甲方将按约定要求恢复原状，并追究丙方的其他责任。

　　六、其他事项

　　⑴、本协议未规定事宜，按本协议指明的法律、法规和文件执行，本协议指明的法律、法规和文件未有规定的，三方协商解决。

　　⑵、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效，三方均具有相同法律约束力、补充条款：安装防盗网须按服务中心统一款式及规格。

　　七、承诺___业主方/装修方承诺遵守本《装修施工三方协议》，并承担由此产生的后果。

　　甲方：_________________________（盖章）

　　乙方（业主）：_________________________

　　（委托人）：_________________________

　　日期：___年___月___日

　　日期：___年___月___日

　　丙方（装修单位）：_________________________

　　日期：___年___月___日

三方装修合同2

　　发包方（甲方）：_________

　　承包方（乙方）：_________

　　为规范家庭室内装修的施工，保护双方的合法权益，现根据<中华人民共和国经济合同法>、<建筑安装工程承包合同条例>、<中华人民共和国消费者权益保护法>、<省保护消费者合法权益条例>，中华人民共和国*建建（1997）92号文<家庭居室装饰装修管理试行办法>以及其它有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵宁。

　　一、概况

　　1、甲方装修住房系合法居住。

　　乙方为本省（市）具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户。

　　2、装修施工地点：市区（县）路（村）_________巷号_________楼层_________室。

　　3、住房结构：

　　4、装修施工内容：

　　室别部位装修内容及要求备注

　　5、承包方式：

　　6、总价款：_________元（其中人工费_________元，材料费_________元，详见清单。

　　7、工期：自_________年_________月_________日开工，至_________年_________月_________日竣工。

　　工期为_________日。

　　二、关于材料供应的约定

　　1、甲方提供的材料

　　本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格和产品，并应按时供应到现场。

　　如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。

　　甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管。

　　由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2、乙方采购的材料

　　序号材料或设备名称规格型号生产厂商（品牌）单位数量质量等级单价（限购元以下）总价上述材料，乙方应向甲方提交购货发票，并均应用于本合同规定的民宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。

　　如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。

　　如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的以倍补偿给甲方。

　　乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。

　　如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　三、关于工程质量及验收的约定

　　1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和<建筑装饰工程施工及验收规范>、<建筑安装工程质量检验评定统一标准>和省主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。

　　2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。

　　甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。

　　3、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收是，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。

　　如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。

　　但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

　　四、有关安全生产和防火的约定

　　甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。

　　乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。

　　如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　五、关于工程价款及结算的约定

　　1、合同签订后，甲方支付总价款的_________%，计_________元；

　　年月日前，甲方支付总价款的%，计元；年月日前，甲方支付部价款的________%，计元；________年________月________日前，甲方支付总价款的________%，计________元；尾款甲方应在本工程竣工验收后合格后日内一次付清。

　　2、乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求，甲方应另行支付费用，工期顺延（具体内容双方另立补充协议，补充协议系本合同组成部分）。

　　3、双方款项往来，均应出具发票（或收据）。

　　六、其它

　　（一）甲方工作

　　1、甲方应在开工前天，向乙方提供经房管部门或物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份，并向乙方进行现场交底。

　　全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。

　　对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。

　　向乙方提供施工需用的水、电、等必备设备，并说明使用注意事项。

　　2、做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作。

　　3、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。

　　（二）乙方工作

　　①参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

　　②指派（姓名）为乙方驻工地代表，负责合同履行。

　　按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

　　③未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆原有建筑结构及各种设备管线。

　　④乙方在其装饰施工范围内承担保修责任，保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起个月。

　　七、违约责任

　　1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方支付乙方元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付违约金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累计付款额的%支付违约金。

　　逾期天以上的，乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方。

　　3、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其他物品，如有损坏，应照价赔偿。

　　4、甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担损失。

　　5、未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。

　　八、纠纷处理方式

　　1、本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度前提下，双方可采取协商解决或请装饰施工住房所在地的建设行政主管部门或消费者协会调解。

　　2、当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时，对本合同在执行中发生的争议双方同意由———仲裁委员会仲裁（当事人未约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。

　　九、其它约定

　　十、本协议一式份，甲，乙双方各执份，具有同等法律效力。

　　本合同附件有：

　　甲方（签章）：_________

　　乙方（盖章）

　　委托代理人：_________

　　法定代表人：_________

　　住址：__________________

　　地址：__________________

　　电话：__________________

　　电话：__________________

　　邮编：_________

　　邮编：_________

　　开户银行户名：__________________

　　帐号：__________________

　　签订日期：_________年_________月_________日

三方装修合同3

　　委托方（甲方）：_____________________

　　承接方（乙方）：_____________________

　　工程项目：____________________________________________________。

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1、工程地址：________市________小区________号楼______单元。

　　2、居室规格：房型______层（式）______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________*方米。

　　3、施工内容：本合同装修工程报价单。

　　4、承包方式：__________________________（包工包料、清包工、部分承包）。

　　5、工程开工日期：__________年______月______日。

　　6、工程竣工日期：__________年______月______日。

　　工程总天数：________天

　　第二条：工程价款

　　工程价款￥________元，大写（人民币）：____________________，详见本合同装修工程报价单。

　　第三条：质量要求

　　1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

　　2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

　　3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。

　　5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

　　第四条：材料供应

　　1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的________倍价款补偿给甲方。

　　2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的________%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　第五条：付款方式

　　1、合同一经签订，甲方预付乙方________%装修工程款，；当工期进度过半（________年________月________日），甲方即第________次付施工工费的________%。剩余________%款待甲方对工程竣工验收后结算。

　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

　　2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

　　3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的________%支付给乙方。

　　第六条：工程工期

　　1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按合同金额的________%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以合同金额的________%作为误工费支付给乙方。

　　2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

　　4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

　　5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

　　第七条：工程验收

　　1、工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

　　2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在________天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

　　3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

　　第八条：其他事项

　　1、甲方责任

　　（1）必须提供经物业管理部门认可的房屋*面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋*面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

　　（2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

　　（3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。

　　2、乙方责任

　　（1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；经办业务员必需有法人代表的委托证书。（如属个人或施工队，应出示相关身份证明文件）

　　（2）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

　　（3）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

　　（4）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。

　　（5）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为________个月。

　　第九条：违约责任

　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的________%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　第十条：争议解决

　　本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

　　第十一条：合同的变更和终止

　　1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的________%交付违约金，并办理终止合同手续。

　　2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　　第十二条：合同生效

　　1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

　　2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　电话：_____________________

　　电话：_____________________

　　签约日期：________________

　　签约日期：_________________

三方装修合同4

　　发包人：

　　营业地址：_____________

　　委托代理人：_________营业执照号：___________

　　电话：_______________法定代表人：___________电话：_________

　　承包人：

　　委托代理人：___________电话：_________

　　本工程设计人：_________电话：_________

　　施工队负责人：_________电话：_________

　　依照_________及有关法律、法规的规定，双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的场所装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　1.1工程地点：___________________________________________

　　1.2工程内容及做法(详见：预算表。施工图纸)。

　　1.3工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。

　　(1)承包人包工、包料

　　(2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料(详见发包人提供装饰装修材料明细表。承包人提供装饰装修材料明细表);

　　(3)承包人包工、发包人包料(详见发包人提供装饰装修材料明细表)。

　　1.4工程期限_____天，开工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。

　　1.5合同价款：本合同工程造价为(大写)：______________元(详见预算报价单)。

　　第二条施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供：

　　(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见：装饰装修工程设计图纸);

　　(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见：装饰装修工程设计图纸)，设计费__________元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。

　　第三条发包人义务

　　3.1开工前______天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;

　　3.2提供施工期间的水源、电源;

　　3.3负责协调施工队与邻里之间的关系;

　　3.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

　　3.5施工期间发包人仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

　　3.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

　　第四条承包人义务

　　4.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

　　4.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

　　4.3保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通;

　　4.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第五条工程变更

　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单)。

　　第六条材料的提供

　　6.1由发包人提供的材料、设备(详见发包人提供装饰装修材料明细表)，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;

　　6.2由承包人提供的材料、设备(详见承包人提供装饰装修材料明细表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

　　第七条工期延误

　　7.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延;

　　(1)工程量变化和设计变更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)发包人同意工期顺延的其他情况。

　　7.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。

　　7.3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　7.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。

　　第八条工程款支付方式

　　8.1双方约定按以下第种方式支付工程款：

　　(1)合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：

　　支付方式支付时间支付金额

　　第一次开工前三日支付________元

　　第二次工程进度过半支付________元

　　第三次双方验收合格支付________元

　　工程进度过半指：________________________________________

　　(2)其他支付方式：________________________________________

　　8.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结算工程尾款。

　　8.3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。

　　8.4本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起月。

　　第九条违约责任

　　9.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　9.2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。

　　9.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　9.4发包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_________元。

　　9.5由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。

　　9.6由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金________元。

　　第十条合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：

　　(一)提交__________________仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向人民法院提起诉讼。

　　第十一条附则

　　11.1本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。

　　11.2本合同签订后工程不得转包。

　　11.3本合同一式_______份，双方各执________份，_________部门___________份。

　　11.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　发包人：____________(签字)承包人：_______________(签章)

　　法定代理人：_____________法定代理人：_____________

　　委托代理人：_____________委托代理人：_____________

　　________年____月____日________年____月____日

三方装修合同5

　　一、协议三方当事人

　　甲方：_________________________

　　电___话：_________________________

　　乙方（业主姓名）：_________________________

　　楼栋号：___栋___单元___号房

　　乙方（业主）身份证号：_________________________

　　电话：_________________________

　　乙方委托人姓名：_________________________

　　电话：_________________________

　　身份证号码：_________________________

　　丙方（装修施工单位）：_________________________

　　负责人姓名：_________________________

　　身份证号码：_________________________

　　电话：_________________________

　　二、总则

　　1、为保证小区业主住宅装修施工的顺利进行，维护小区内业主的共同利益，及小区建筑物、住宅毗

　　邻关系以及小区整体公共利益不受侵害，广西钦州恒祥豪苑物业管理有限责任公司对小区内各业主的室

　　内装修具有管理权，现甲、乙、丙三方就装修阶段的管理达成如下一致意见，并与物业公司签署本协，

　　以共同遵守，具体如下。

　　2、三方对本协议已理解一致，在自愿、*等、协商一致的基础上，签定本协议。

　　三、本协议依据的法律法规和文件

　　⑴《中华人民共和国消防法》

　　⑵《住宅室内装饰装修管理办法》

　　⑶《建筑装饰装修管理规定》

　　⑷《广西壮族自治区物业管理条例》

　　⑸《前期物业服务合同》

　　⑺《住户手册》

　　四、本协议细则

　　1、装修工程申报与审批

　　⑴、业主在装修前应先带领装修单位向物业服务中心申报装修，并与装修单位负责人共同填写《业主室内

　　装修申报表》并附装修施工*面图、水电图等图纸，及装修施工单位的资质证书、营业执照副本。

　　⑵、装饰装修工程合同以甲方审批的《业主室内装修申报表》为准。

　　⑶、服务中心收到业主的申报3个工作日内完成审批，由业主或装修单位负责人到服务中心办理相关手续

　　并签署《装修施工三方协议》，取得服务中心核发的《装修许可证》后，方可进行装修。

　　2、管理规定

　　⑴、物业服务中心依据《业主临时公约》和本协议对装修施工进行监督检查，装修人员必须服从服务中心

　　的管理。

　　⑵、甲方聘请专业的清运公司对装修垃圾进行清运及处置，收费标准如为：按每建筑面积3元/㎡。

　　⑶、施工时间规定，。

　　星期一至星期五上午8：00—12：00；下午14：30—18：00（夏季）/15：00—18：00（冬季）

　　星期六、日上午9：00—12：00；下午15：00—18：00

　　国家法定节假日不得施工。

　　⑷、装修外观要求：乙方装修只限于户门以内，全部外立面景观不得作任何改动，不能封闭阳台或改变阳台的设计使用功能；严禁户外安装雨蓬；严禁改变栏杆颜色及玻璃上贴纸；

　　⑸、室内不得随意打洞、取消隔墙；严禁野蛮施工、重锤敲击墙、地面；严禁改动外墙；严禁损坏梁、柱及承重墙；严禁改动跃层楼梯；不得随意增加楼、地面负载，如增加砌隔墙、安装大型灯具等。

　　⑹、不得破坏或更改厨房、厕所、阳台的防水层，装修前应对卫生间、阳台试水，看是否有堵塞渗漏现象。⑺、厨房不允许安装窗式直排式排气扇，厨房油烟必须由管道式排气装置统一排入烟道；严禁封闭户内的各检查口、地漏。

　　⑻、预埋的可视对讲等弱电线路严禁改动；煤气管道的更改需向煤气公司申请，严禁自己改动。

　　⑼、安装空调时请告知服务中心，并按指定位置安装外主机，严禁在空调搁板以外安装主机；热水器的进出口建议安装角阀及止回阀。

　　⑼、室内装修垃圾必须及时自行清运，不得堆于小区或户门外；

　　3、装修现场规定

　　⑴、装修人必须在入户门外张贴《装修许可证》，装修人员必须衣着整齐，并接受保安人员的监督、检查；___⑵、施工现场严禁吸烟、喝酒、煮食、打闹、住宿。

　　⑶、装修材料的运输必须包装好，再使用电梯运送；对于超高、大、重的物料，必须据楼梯尺寸大小，预先分、拆好，不得在小区任何地方进行分、拆加工。

　　⑷、由于运输材料而造成公共区域污染、损坏，由业主负责清扫干净，造成损失的，照价赔偿；物业公司代为清理的，费用由业主承担。

　　4、装修现场安全的规定

　　⑴、装修现场必须严格遵守国家的消防法律、法规。

　　⑵、装修现场内严禁存放大量的易燃、易爆、有毒等物品；每个装修现场必须配备灭火器材，装修单位必须配置标准不少于一个有效灭火器2㎏/50㎡。

　　⑶、装修用电不得使用超大功率机具，严禁乱拉、乱搭电线，必须使用合格的移动式电缆，不得使用花线代替，不得使用公共部位的阀门及消防设施。

　　⑷、严禁高空抛物，若发现以上行为，除赔偿相应损失外，服务中心有权追究违约责任。

　　5、工程验收规定

　　⑴、隐蔽工程和水电工程在施工完成前，必须向服务中心申报验收。如未经验收自行隐蔽，服务中心有权强行拆除覆盖层，由此造成的损失由业主自行负责。

　　⑵、装修工程完成，业主和装修队的负责人须到服务中心申请验收，经验收合格，服务中心签署验收合格意见，正常使用三个月后复验合格，装修单位或业主到服务中心办理相关手续。

　　6、电梯运行规定

　　⑴、所有装修材料、装修垃圾、套装门、推拉门、整体厨房、组合家具必须使用专用货运电梯运送，不得借用或偷用客运电梯。（材料、家具高度和宽度不得超出电梯洞口*面尺寸）。

　　⑵、使用货梯搬运沙石、水泥、垃圾等，必须用袋做好包装，用布铺垫在轿厢地面方可放置装修物料，物料摆放须*衡，避免轿厢倾斜，影响运行，不能重叠堆放。如有沙石垃圾掉进轿厢门道轨上，必须马上清理，做好保洁工作。

　　⑶、进入电梯的货物，高度不得超过200cm；宽度不得超过130cm。

　　⑷、电梯在装货过程中，只能用手按住开门按键，严禁使用硬物击打按钮（如：钥匙、螺丝刀等），撞击门板，不得用身体倚靠轿厢门或使用物品阻挡轿厢门，不得长时间站在门中间。

　　⑸、等待使用货运电梯搬运时，请自觉有序地等候，不得野蛮搬运。货物须轻放在轿厢内，不得抛放。货物不能堆放在候梯厅、大堂及走廊。搬运时不得阻碍其他人员的进出，必须礼让业主、行人先用电梯。⑹、电梯的使用要自觉接受物业人员的监督，对有违反规定的行为工作人员有权制止。

　　⑺、货物运送期间如有违反管理规定和损坏电梯设备的行为，造成的损失由当事人承担。

　　⑻、业主和装修人应该文明乘梯，在乘梯时，应保持干净、整洁。不得在电梯内随地吐痰、吸烟、乱扔杂物和刻画。

　　五、三方的权利、义务

　　⑴、甲方的'权利与义务：

　　①甲方有权利对本小区的所有装修进行管理，制定相关的管理规定，有权维护广大业主的利益，有权制止不良的装修行为。

　　②甲方有义务向乙方宣传有关的装修管理规定，为乙方做好服务工作，提醒乙方工作中的注意事项，为乙方做好检查验收工作。

　　③甲方需定时清理装修垃圾；甲方需对装修垃圾清运人员进行监控，确保小区安全。

　　⑵、乙方业主的权利与义务

　　①业主有权利对自己的房屋进行规定内的装修活动；业主要对自己所聘的装修单位或个人在装修期间所发生的损害公共、他人利益的行为负连带民事责任。

　　②业主有义务遵守国家的相关法律、法规和本物业小区的规定，接受甲方的监督管理。

　　③业主在装修时，需将装修垃圾自行搬运至甲方指定的堆放点，并自愿按上述收费标准向甲方支付装修垃圾清运费；

　　且保持袋装状态，交由甲方清运出小区。

　　④业主有义务对自己所聘的装修单位或个人进行安全教育和装修规定的学*，有义务遵守本协议。⑤业主为因装修给自身房屋及毗连房屋带来的一切不良后果承担相关责任。

　　⑥业主或装修方如未按照电梯运行的规定执行，将追究相应责任。

　　⑦业主或装修方如故意损坏或使用不当以及其他原因造成电梯的任何损坏、事故以及人员伤害，由业主或装修方承担全部责任并赔偿由此造成的一切损失。

　　⑶、丙方的权利和义务

　　①、丙方在签订本协议前应详尽了解《物业管理条例》、《住户手册》、及本管理处其它附属约定；②、丙方同意按照上述规定进行施工，并服从甲方的管理监督，如有违反，丙方承担全部责任，同意甲方采取相应措施，并就所耽误的装修工程进度和其他损失承担一切经济和法律责任；

　　③、丙方在业主要求违章装修时，应予解释说明，不予装修，否则需承担相应的责任；

　　④、装修完毕由业主和丙方向物业服务中心申请验收，如无违规记录，3个月后，在甲、乙双方和相邻住户验收认可的条件下；如不符合，甲方将按约定要求恢复原状，并追究丙方的其他责任。

　　六、其他事项

　　⑴、本协议未规定事宜，按本协议指明的法律、法规和文件执行，本协议指明的法律、法规和文件未有规定的，三方协商解决。

　　⑵、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效，三方均具有相同法律约束力、补充条款：安装防盗网须按服务中心统一款式及规格。

　　七、承诺___业主方/装修方承诺遵守本《装修施工三方协议》，并承担由此产生的后果。

　　甲方：_________________________（盖章）

　　乙方（业主）：_________________________

　　（委托人）：_________________________

　　日期：___年___月___日

　　日期：___年___月___日

　　丙方（装修单位）：_________________________

　　日期：___年___月___日

三方装修合同 (菁华5篇)（扩展2）

——三方施工合同 (菁华5篇)

　　甲方：___________________________

　　乙方：___________________________

　　甲、乙双方本着*等互利的原则，经友好协商，甲方将蔚蓝印象环境景观工程委托给乙方进行深化及施工，为了进一步明确双方的责任，根据《中华人民共和国合同法》之规定，结合本工程的具体情况，达成如下合同条款，双方共同遵照执行。

　　第一条工程名称：____________________________________。

　　第二条工程范围和内容

　　工程范围：按甲方批准的施工图为准。

　　工程内容包括：硬景(硬质铺地、园林小品等)、软景(乔木、灌木及草坪等)、水体、景观照明等。

　　第三条设计周期

　　本合同签订以后于____________年_________月_______日前完成对扩初图的深化设计，其中包括总*方案调整、硬景部分施工图深化、材料替换、植物配置及水电安装设计、，以求达到施工图纸要求。设计内容需另行补签设计合同。

　　第四条设计价款及支付方式

　　该项目乙方按________万元(大写：________________元正)人民币包干进行设计取费。合同签订后三日内甲方支付乙方________万元(大写：________________元正)人民币的设计定金，乙方完成全部施工图设计并经甲方认可后，甲方支付乙方剩余设计尾款即________元(大写：________________元正)人民币。

　　第五条施工工期

　　开工日期：以甲方批准的施工报告为准(开工时间最迟不超过____________年_________月_______日)。

　　竣工日期：在有施工场地的条件下，工期为_____天。

　　因甲方原因、重大设计变更及特殊天气原因(如下大雨等)所耽误的时间应不计工期，并作相应顺延.

　　第六条取费原则

　　1、本工程执行四川省建设工程造价管理总站发行的20xx定额：SGD1-20xx至SGD7-20xx，收费级别按四类工程二级Ⅱ档。

　　2、苗木部分由甲、乙双方对苗木品质共同进行认定，乙方按苗木送到工地价的_____%收取栽植、养护及包成活费用。乙方报送甲方的苗木报价表必须注明品种、规格、高度、冠幅、胸径及数量等，大型乔木及价格高的植物在起挖栽植前须经甲方工程人员确认效果，并经价格确认。甲方对照验收，数量按实收方结算。

　　乙方应严格按照施工图进行施工，如甲方要求须增加预算范围以外的工程量应另行办理签证。

　　3、施工期间发生国家认可不可抗拒的自然灾害所造成的损失，经双方核实后协商解决。

　　第七条工程施工价款及支付方式

　　1、本工程总造价暂定为_____万元(大写：_______________)人民币，实际造价以甲、乙双方共同审定的决算为准。

　　2、本合同备料款为合同总价的_____%，其中_____%为乙方施工人员、相关机械、设备等进场三日后，甲方在三天时间内将该款项支付到乙方帐户上。剩余_____%作为在成都采购材料及苗木的材料款。由甲方汇同乙方直接支付给材料及苗木供应商，不足部分亦由甲方增补。

　　3、乙方每月_____号上报已完成的工程产值，甲方5日内审核并拨付乙方完成量的_____%的工程进度款。

　　4、工程竣工经甲方验收合格后，双方于_____日内办理完成决算，甲方扣除工程总价的_____%的质保金，将剩余工程款支付给乙方。

　　5、本工程质保金为工程总造价的_____%，在相应项目质保期满后，如未出现质量问题，甲方于_____日内付清全部尾款，质保金不计利息。

　　第八条材料供应

　　该工程所有材料原则上由乙方采购，甲方认质认价。乙方采购的材料必须先报甲方，按设计要求双方进行封样，作为乙方采购和甲方验收标准。如甲方核定价格后，认为个别材料、设备或植物高于市场价，可提出要求，如乙方认为所认定的价格不能将材料、设备、植物购回，可书面通知甲方组织供应。

　　第九条工程质量及质保期

　　1、由于景观工程的特殊性，为确保美观、经济和适用，经甲方认可后，乙方在施工中可根据实际情况进行局部调整，所发生的费用按本合同第六条第一、二款执行。

　　2、乙方在施工中应加强质量管理，建立有效的质量控制和检查制度，积极配合甲方、监理人员进行工程质量监督，若由于乙方施工原因造成部分工程质量不合格，乙方应在期限内进行修补或返工，其损失由乙方自行负担。

　　3、质保期：质保范围为乙方施工的全部工程，土建、装饰、水电安装一年、草坪养护三个月、灌木养护半年、乔木保活一年。

　　4、苗木在质保期内由乙方保活，若出现死亡，乙方无条件更换。乙方在接到甲方书面通知一星期内到现场向甲方以书面形式提出整改或更换时间，逾期甲方有权另行安排，费用在质保金中扣除。

　　第十条双方协作事项

　　1、乙方应严格按照施工图进行施工，适用国家现行的该行业各项施工验收规范，若施工中发现问题应及时与甲方协商，双方及时处理。

　　2、甲方现场负责人，乙方现场负责人，负责处理施工中可能出现的问题及协调相关单位关系。

　　第十一条甲方职责及义务

　　1、在施工期间甲方及时将设计变更、变更通知等以书面形式通知乙方，并做好现场签证工作。

　　2、对乙方报送的材料样品，48小时之内进行认质认价。

　　3、对隐蔽工程24小时之内进行验收。

　　4、甲方负责提供与环境工程设计、施工相关的技术资料，指定临设位置及负责现场三通一*工作。提供施工用的水源和电源，乙方按规定承担相应费用。

　　5、接到乙方交工验收通知后，甲方应于两日内组织有关部门进行交工验收工作，验收合格后，办好验收手续。

　　乙方职责及义务：

　　1、乙方应认真保质、保量、准时完成工程。

　　2、乙方应对工程进度采取措施，发现影响工程进度因素在24小时内报甲方。

　　3、对已完工程在甲方验收前，应做好保护工作。

　　4、乙方不得将工程转包其他施工单位，一经发现甲方有权要求乙方整改，乙方经整改仍达不到要求，甲方有权解除合同，并由乙方承担责任。

　　5、在施工过程中乙方应文明施工，做好安全防范，因乙方原因造成安全事故由乙方负责，若因乙方质量、进度、安全文明等乙方自身因素达不到合同和规范要求，甲方有权要求乙方进行整改，若整改后仍达不到要求，甲方有权解除合同。

　　6、交工前乙方产生的垃圾清运工作由乙方负责。

　　竣工验收：

　　工程具备竣工条件后，乙方向甲方提交竣工报告;竣工验收合格后20日内乙方应向甲方提交工程技术资料、竣工图纸一式两套。

　　结算办法：

　　1、本合同价款为暂定价。

　　2、结算范围包含施工图及设计变更所列的硬景、软景、小品、水电等全部内容以及甲、乙双方认可的图纸会审纪要、设计变更、现场签证、隐蔽纪录等。

　　第十二条违约责任

　　1、如果甲方未按期拨付工程进度款超过3日，乙方有权暂缓施工，施工工期顺延。甲方每逾期一天付款按合同总造价支付乙方同期银行利率的违约金。

　　2、因乙方自身原因未能按照合同工期完成施工，每逾期一天，按合同总造价支付甲方同期银行利率的违约金。

　　第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方协商订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。

　　第十四条本合同经双方签字盖章后生效，工程竣工并结清工程款后，本合同自行失效。

　　第十五条本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

　　甲方(签章)：__________________乙方(签章)：__________________

　　____________年_________月_______日____________年_________月_______日

　　#343506

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方有座落在__________需做屋面防水、厕所防漏。现承包给乙方，经甲乙双方协商一致，特签订合同如下：

　　工程名称：

　　工程数量：约_____*方米，结算时按实际面积计算。承包方式：由乙方包工包料、屋面采用____厚SBS防水卷材承包该项工程，每*方米按_____元计算，厕所采用________材料按__________元每个或________元每*方米计算(其中不含税费)。

　　质量：乙方在施工过程中，保证按照防水操作规程施工，质量必须符合达到有关防水技术验收标准规范，____年内，如因施工或材料原因造成的渗漏返工，经鉴定是乙方施工技术或材料的原因;其工料由乙方负责。如经鉴定是甲方保护不妥;或人为破坏所酿成的漏水;一切开支费用由甲方全权负责

　　施工：屋面在现有地面粉刷收汤较光滑的干净地面基础上粘铺SBS防水卷材一层;天沟满刮油膏一层，再粘铺SBS卷材一层。

　　付款方式：按单栋付款;施工队、材料进场后完成一栋屋面防水施工，下栋动工前付足前一栋防水款额____%。以此类推，本项目防水工程全部完工后____月内应付清所有防水款额。

　　工期按甲方要求进度，从_____年__月__日至_____年__月__日完工，保证按时完成，但因人力不可抗拒原因，不能正常施工，按实顺延。厕所防水工程全部完工后，乙方告知甲方，甲方应在一星期内组织人员对厕所进行试水。试水期为一星期。一星期后如甲方未对厕所试水提出异议，应在完工后半个月(15天)内给予乙方工程款一次性结算到位。

　　违约责任：

　　1、甲、乙双方签字后，必须严格履行合同约定，任何状况下如单方终止合同，违约方赔偿本项工程总造价的____%违约金给守约方。

　　2、甲方必须按合同约定进行付款，如因付款影响工程进度工期由甲方负责。因拖延付款所造成乙方的一切经济损失由甲方全权负责。

　　十、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商后列入备注内。

　　十一、本协议自签订之日起具有法律效力。

　　十二、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。甲方签字：乙方签字：

　　_____年__月__日

　　#343505

　　发包人(全称)：_________________________

　　承包人(全称)：_________________________

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：________________________________________________;

　　工程地点：________________________________________________;

　　工程内容：________________________________________________。

　　群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项批准文号：___________________

　　资金来源：_______________________________________________。

　　二、工程承包范围

　　承包范围：______________________________。

　　三、合同工期

　　开工日期：__________________________________;

　　竣工日期：__________________________________;

　　合同工期总日历天数_________________天。

　　四、质量标准

　　工程质量标准：____________________________。

　　五、合同价款

　　金额(大写)：_____________________________元(人民币)

　　￥：_____________________________元

　　六、组成合同的文件

　　组成本合同的文件包括：

　　1、本合同协议书

　　2、中标通知书

　　3、投标书及其附件

　　4、本合同专用条款

　　5、本合同通用条款

　　6、标准、规范及有关技术文件

　　7、图纸

　　8、工程量清单

　　9、工程报价单或预算书

　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　甲方(签章)：__________________乙方(签章)：__________________

　　____________年_________月_______日____________年_________月_______日

　　#628435

　　甲方：

　　乙方：

　　为了实现甲方微信应用的需求，本着*等互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规和条例，经双方友好协商一致，甲方向乙方购买软件，签订本合同。

　　一、甲方向乙方购买软件清单及实施、服务标准费用如下项目名称

　　单位

　　数量

　　单价金额(元)

　　备注

　　一键导航、一键拨号、多客服

　　系统、自定义关注时回复、自定义关键词回复、自定义菜单、微官网(可含文字、图片、视频)、微互动(含大转盘、刮刮卡、优惠券、砸金蛋、投票等)、微统计、微应用(中英互译等)。

　　微信公众号第三方服务项158005800

三方装修合同 (菁华5篇)（扩展3）

——三方借款合同 (菁华5篇)

　　编号：

　　（甲方）出借人：身份证号（营业执照号）： 法 定 代 表人：住 所：电 话 号 码：传 真:

　　（乙方）借款人：身份证号（营业执照号）： 法 定 代 表人：住 所：电 话 号 码：传 真: （丙方）保证人1： 身份证号（营业执照号）： 法 定 代 表人：住 所： 电 话 号 码：传 真:

　　保证人2： 身份证号（营业执照号）：法 定 代 表人： 住 所：电 话 号 码： 传 真:根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国担保法》等有关法律法规的规定，合同各方本着*等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成本合同：

　　第一条 借款金额

　　出借人 出借人民币（大写） 。（具体出借金额以借款人所出具的借据为准，借据应作为本合同的附件，是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力）。

　　第二条 借款用途

　　第三条 借款期限借款期限为 自 年 月 日至 年 月 日。借款实际发放

　　和期限以借据为凭分次或者一次发放，借据应作为本合同的附件，是本合同的组成部 分，与本合同具有同等法律效力。

　　第四条 借款利率

　　借款利率为月（日）利率 。甲方向乙方发放借款的当日，乙方应一次性支付

　　利息（计算至角位，四舍五入），借款到期结清本息。

　　第五条 还款期限及方式

　　5.1乙方应当在借款到期日结清本息。如借款到期日为法定节假日，则顺延至其后的 第一个工作日。

　　乙方可以提前偿还借款。

　　5.2乙方支付借款本金和利息的方式为：以现金支付或者直接汇到甲方指定帐户。甲 方指定的帐户为：户名 开户行 账号

　　第六条 保证条款

　　6.1为了保证甲方债权的实现，丙方自愿为乙方在本合同项下的全部债务提供连带 责任保证担保。

　　6.2担保范围为：乙方在本合同项下借款的本金及利息、违约金、损害赔偿金、实 现债权的费用（包括但不限于律师费）和所有其他应付费用。

　　6.3保证期间为本合同确定的借款到期日之次日起两年。若甲方按约定提前收回款 项，则保证期间为自甲方向乙方通知还款日之次日起两年。

　　*甲、乙双方协议变更合同，无须经丙方同意，丙方仍应在原保证范围内承担连 带责任保证担保。

　　6.5甲方将债权转让给第三人，丙方仍在原保证范围内继续承担连带保证责任。

　　6.6甲方依合同约定，依法解除本合同时，甲方有权书面通知丙方提前承担保证责 任，丙方应在收到通知之日起3日内履行保证责任。

　　6.7丙方保证责任为独立责任，不因甲、乙借款合同的无效而无效。

　　第七条 乙方同意向甲方交纳人民币 元（大写）作为履约保证金。

　　甲方向乙方发放借款的当日，乙方应向甲方一次性缴纳保证金。本合同履行完毕，乙方如无违约行为，甲方将该款项无息退还给乙方。

　　第八条 甲方的权利和义务

　　8.1有权对乙方提交的资料、文件的合法性、真实性进行调查；

　　8.2本合同履行期间，发生下列情况之一时，甲方有权提前收回借款本息或解除本合同： ⑴ 乙方向甲方提供虚假证明材料；

　　⑵ 乙方拒绝甲方对借款使用情况进行监督检查的；

　　⑶ 乙方负有数额较大的债务或卷入、即将卷入重大的法律纠纷（涉案金额在5万元以上）或发生其他足以影响其偿债能力的重大事项的；

　　⑷ 借款人本人因丧失民事行为能力、被宣告失踪、死亡而无继承人、监护人、财产代管人或受遗赠人或借款人的继承人、监护人、财产代管人、受遗赠人拒绝为借款人履行偿还借款本息义务的；

　　⑸ 乙方未按期足额偿还到期利息或本金，经催告后仍不履行偿债义务的。

　　8.3甲方需保证出借资金的来源是合法的，因资金来源问题引起的一切法律责任由甲方自行承担。

　　8.4借款交付后，有权对乙方使用借款情况进行管理和监督。

　　8.5如果甲方违反本合同约定的义务，应按照合同约定向乙方支付违约金。

　　第九条 乙方的权利和义务

　　9.1乙方应根据甲方要求提供相应的文件及资料，并保证所提供的资料、文件的真实性和合法性；

　　9.2乙方按照约定用途使用借款，不得挪用或改变用途；

　　9.3乙方按照合同约定向甲方支付利息等费用；

　　9.4乙方按照合同约定按时足额偿还借款本息；

　　9.5乙方的居住地、联系方式、单位的变迁等发生变更，须在变更后三日内书面通知甲方及丙方；

　　9.6乙方需配合甲方的贷后管理和风险监控。

　　第十条 丙方的`权利和义务

　　10.1根据甲方要求提供相应的文件及资料，并保证向甲方提交的资料、文件的合法性、真实性；

　　10.2按照合同约定承担连带保证还款责任；

　　10.3对乙方使用借款情况进行监督、催收；

　　第十一条 违约责任

　　11.1乙方未按照合同约定期限支付借款利息的，应自逾期之日起每日按借款金额的万分之五向甲方支付违约金。

　　11.2乙方未按合同约定期限偿还本金的，应自逾期之日起每日按借款金额的万分之五向甲方支付违约金。

　　11.3因乙方未按期、足额向甲方履行还款义务而导致甲方借款逾期的，自收到甲方的追偿通知(电话或书面通知)之日后三日内，无条件向甲方清偿所欠全部债务。如仍未清偿，乙方自愿接受甲方为维护债权而对其公开进行的以下一种或几种催收方式：包括但不限于通过报纸、电视台、电台、互联网等媒介公开发布催收公告。

　　11.4在借款期间，若乙方预留在甲方处的联系方式、实际居住地、工作单位等发生变化导致无法与乙方取得联系，而乙方明知还款义务和期限却不主动按期还款，最终导致甲方进行催收的，上述行为每发生一次，乙方应向甲方支付1000元的违约金。

　　11.5如乙方拒不履行还款义务或无力清偿欠款导致甲方采取相关措施的，乙方应向甲方支付甲方采取相关措施而支出的全部费用。

　　11.6若乙方发生上述任一违约行为，则甲方有权直接从乙方所缴纳的履约保证金中扣除相应违约金，且在保证金余额不足以支付当前违约金的情况下，甲方保留向乙方追索的权利。

　　第十三条 根据合同各方要求本合同需办理公证，乙方自愿承担办理公证所需的全部费用。 第十四条 因本合同发生的纠纷，合同各方应采取协商办法解决，不能达成一致时，应向甲方所在地人民法院起诉。

　　第十五条 其他约定：如乙方违约，乙方自愿接受有管辖权的人民法院强制执行。 第十六条 本合同一式份，自甲方出借资金，乙方出具借据之日起生效。第十七条 特别提示

　　甲方已提请各方对本合同各条款作全面、准确的理解，并应各方要求作了相应的条款说明，签约各方对本合同含义认识一致。

　　甲方（出借人）： （签字/签章）

　　乙方（借款人）：

　　丙方（保证人1）：

　　法定代表人

　　或授权代理人：

　　（保证人2）：

　　法定代表人

　　或授权代理人：

　　（签字/签章）（签字/签章）（签字/签章）合同签订地点： 合同签订时间：年日 月

　　抵押人： (以下简称甲方)

　　住所：

　　法定代表人：

　　抵押权人： (以下简称乙方)

　　住所：

　　法定代表人：

　　被担保方(客户) (以下简称丙方)

　　住所：

　　法定代表人：

　　为确保乙丙双方 年 月 日签订的销售合同(以下简称主合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押为丙方提供担保。乙方经审查，同意接收甲方的财产抵押。甲方丙三方经协商一致，按以下条款订立本合同：

　　一、甲方同意以其名下拥有的位于 的 (房屋或地块的土地使用权)抵押给乙方，赋予乙方以第一优先抵押权，作为丙方履行主合同义务的担保。

　　二、如果丙方末能按主合同规定期限内付款，则乙方可以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款抵偿债务(包括丙方末付而应付的货款及其超期支付的利息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权所引致的一切有关费用)处理抵押财产所得价款，不足以偿还主合同债务的，乙方有权采取合法手段向丙方另行追索。

　　三、 抵押登记

　　1、 自本合同签订之日起30日内，由甲、乙双方向抵押财产所在地的有关*管理部门办理抵押登记手续，丙方应提供协助;

　　2、 甲方应在签订本合同之日将有关该抵押财产的《国有土地使用证》或《房屋产权证》正本交予乙方收执和保管;

　　3、 所有因抵押登记、保管所需费用由甲方负责承担。

　　四、 抵押保险

　　1、 甲方应按乙方要求，对抵押财产办理财产保险，并将保险单正本交乙方保存。投保期限应长于主合同的期限。若主合同期限延长，甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾害损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回丙方的欠款。在任何情况下，乙方的保险第一受益身份和支配保险金的权利不受人的侵犯废止。

　　2、 甲方负责缴付保险费;

　　3、 抵押财产的损毁不影响甲方的担保责任减低。如因末获保险赔偿或保险偿数额不足时，乙方有权向丙方追偿; 4、 乙方可以不需先行索保险赔偿金，即可直接向丙方索赔。

　　五、 抵押解除

　　1、 当主合同终止或被解除以及丙方已经完全履行主合同及本合同项下的所有义务，甲、乙双方即可向有关*管理部门办理注销抵押登记手续，抵押关系至此终止。乙方应在丙方付清所有款项30日内将抵押财产的证件正本退还甲方;

　　2、 所有有关解除抵押关系的费用幸免由甲方支付。

　　六、 抵押财产的处分

　　(一) 丙方有列情况之一的，乙方即可对抵押财产进行处分：

　　1、 丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款;

　　2、 丙方发生解散、破产或被依法撤销而又无人代其承担债务的/

　　(二) 处分方式：乙方可以选择如下之一的方式处分：

　　1、 与甲方协议折价转让;

　　2、 甲方在此不可撤销地同意并授权乙方^变卖或者拍卖该抵押财产，并以所得的价款受偿;

　　3、 以乙方认为合适的市值租金出租部分或全部的抵押财产，并收取租金和其它受益受偿;

　　4、 乙方向乙方营业所在地的人民法院提起拆讼。

　　(三) 处分抵押财产的受偿顺序和分配原则：

　　1、 支釜底抽薪因处分抵押财产所需的一切费用(包括支付代管人或代理人的费用及报酬);

　　2、 偿还所欠乙方全部欠款本息及违约金、赔偿金等;

　　3、 在扣除上述款项后，如有余款，乙方须将余款交还甲方。

　　(四) 甲方同意，乙方依据上述规定处分抵押财产时，有权签署有关抵押财产的买卖、出租之文件和合约，有权出具收据或文件。

　　(五) 乙方按本合同规定处分抵押财产，甲方不得为此提出损失赔偿。

　　七、 特别约定事项

　　在下列情况下：

　　1、 丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款规定

　　2、 甲方的财产遭受或或可能遭受扣押或没收;

　　3、 丙方无偿还能力或可能破产;

　　4、 甲方放弃该抵押财产;

　　5、 丙方发生其它重大变化而影响其履约能力，乙方认为有必要时。

　　乙方有权采取以下任何一项或多项措施：

　　1、 要求甲方或/和丙方限期纠正违约行为;

　　2、 要求甲方采取补救措施;

　　3、 依本合同第六条第(二)款方式处分抵押财产。

　　八、 甲方声明及保证

　　1、 保证履行本合同及丙方履行主合同项下义务;

　　2、 向乙方提供的一切资料均真实可靠，无任何假造和隐瞒之处，所提供的抵押财产在本合同签订前，末转让、抵押予以任何单位或个人;

　　3、 保证在占管抵押财产期间维护抵押财产的整齐及完好状况(正常损耗除外)，不改变其使用性质;

　　4、 如部分呀全部的抵押财产发生毁损，无论任何原因所致，亦无论任何人的过失，均由甲方负全部责任，并须向乙方赔偿由此面引起的工切损失。同时，甲方须迅速将情况通知乙方，并应尽最大努力防止损失的扩大;

　　5、 因抵押财产贬值或不能、不足以履行其担保义务时，甲方有责任重新提供或增加担保以弥补不足;

　　6、 末经乙方书面同意，甲方不可将本合约项下的部分或全部抵押财产再抵押、出售、出租、赠与、转让、抵销债务、托管、转借或以任何方式处置。

　　7、 当甲方征得乙方书面同意将抵押财产出租时，甲方必须与承租人认立租约，租约内必须订明甲方有违反本合同规定时，由乙方发函通告承租人迁出抵押财产日起计算30日内，承租人即须无条件迁出;

　　8、 准许乙方及其授权人，在任何合理时间内进入抵押物，以便查验;

　　9、 在更改地址时应立即通知乙方;

　　10、 按时缴交有关抵押财产的任何税费;

　　11、 倘有任何诉讼、仲裁或传讯，可能对甲方或其任何财产不利影响时，保证及时以书面通知乙方;

　　12、 按照乙方合法要求，采取一切措施及签订一切有关文件，以确保乙方的合法权益; 13、 甲方如发生合并，由变更后的机构承担本合同项下义务;如甲方发生分立，由变更后的机构共同承担本合同项下义务，并承担连带责任。若甲方违反上述声明及保证，甲方同意乙方可按第七条所述处理方式进行违约处理。

　　九、 涉及本合同有关税费，均由甲方负责承担。

　　十、 本合同有效期内，乙方对甲方或/和丙方的任何违约或延误行为给予的任何宽容、宽限或延缓执行，均不能损害、影响或限制乙方依主合同和本合同中应享有的一切权益和权利，不能作为乙方对甲方或/和丙方任何违反主合同及本合同之行为的许可，亦不能视作是乙方对甲方或/和丙方任何违反主合同及本合同之行为采取法律措施的弃权。

　　十一、 违约责任

　　1、 由甲方保管本合同项下的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求甲方回复财产原状，或提从经乙方认可的新的抵押财产。

　　2、 甲方擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方有权要求甲方回复财产原状或提前要求丙方支付主合同规定的货款，并可要求甲方或丙方支付尚欠货款总额万分之三的违约金。

　　3、 甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵斩权等情况而给乙方造成经济损失的，甲方应予赔偿。

　　十二、 本合同生效后，在此之前甲、乙、丙三方就本合同事宜所达成的任何口头或书面协议均自失效。甲方丙方任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应由甲乙丙三方协商致，达成书面协议。协议末达成前，本合同各条款仍然有效。

　　十三、 本合同无论因何种情况而在法律上成为无效合约或部分条款无效，丙方仍然履行其全部还款义务，乙方有权立即就有关欠款(以各种合法方式)向丙方追偿。

　　十四、 争议解决

　　甲乙丙方解决争议的方式与主合同规定的一致。

　　十五、 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

　　甲方：

　　授权代表：

　　日期：

　　乙方：

　　授权代表日期：

　　丙方：

　　授权代表：

　　日期：

　　贷款方：__________________________(以下简称甲方)

　　身份证号：________________________

　　通讯地址：________________________

　　联系方式：________________________

　　借款方：__________________________(以下简称乙方)

　　身份证号：________________________

　　通讯地址：________________________

　　联系方式：________________________

　　担保方：__________________________(以下简称丙方)

　　身份证号：________________________

　　通讯地址：________________________

　　联系方式：________________________

　　风险告知：担保合同具有从属性，它的成立和存在必须以一定的合同关系的存在为前提，对担保合同来说，被担保的合同关系是一种主法律关系，为之而设立的担保关系是一种从法律关系。一旦担保合同所从属的主债合同履行完毕，主债合同消灭，则该担保合同也归于消灭。

　　乙方为生产经营周转资金，向甲方借款，甲方同意向乙方发放借款，丙方为乙方的借款提供担保，现三方就借款事宜达成如下协议：

　　风险告知：在签订担保主体之前应当确定担保合同主体是否合格，担保合同的主体不合格将导致担保合同无效。其中，无行为能力人或限制行为能力人独自担保合同应认定为无效;国家禁止为保证人的单位，如未经*批准的国家机关、学校、幼儿园、医院等以公益事业为目的事业单位、社会团体或者未经法人书面授权的法人分支机构、职能部门，违背国家法律规定，订立保证合同做为保证人，应认定该担保合同无效。

　　第一条、借款金额和借款期限

　　1、借款金额：乙方向甲方借款人民币_______(大写)元整。

　　2、借款期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，总共为_______月。

　　第二条、借款用途

　　乙方向甲方借款主要用于________________。

　　第三条、借款发放方式

　　在本协议签订3天内，甲方将借款以现金的方式交付乙方，乙方同时为甲方开具现金收据。

　　第四条、还款方式

　　本次借款的还款方式为现金偿还。在借款期限届满前7日，甲方通知乙方，乙方接到通知后应筹款为还款做准备。借款期限届满前，乙方按照约定的方式将借款本金还给甲方，甲方向乙方开具收据，由乙方保留收据/银行转账手续。

　　第五条、担保条款

　　1、丙方同意为甲、乙之间的借款合同提供担保。

　　2、丙方同意以自己所有的________________作为乙方向甲方借款的担保物，在本协议签署前将担保物交由甲方保管。风险告知：上述约定涉及到担保客体的问题。担保合同的客体不应违背国家法律、政策、公序良俗或有害社会利益，如果发生上述所列举的情形之一的，也应认定为无效。

　　3、借款期限届满，如乙方未归还借款，甲方可以按照相关法律规定处理丙方提供的担保物，并就相关价款优先受偿。

　　4、丙方担保的范围：本合同项下的借款本金、利息(含复利)、罚息;违约金、赔偿金、补偿金;为实现债权和质权而支付的费用(包括但不限于因违约方发生的律师费和诉讼费用)。

　　第六条、违约责任

　　乙方借款期限届满未归还借款，视为违约，在归还借款前利息按照银行同期贷款利率的4倍计算利息，作为违约金。

　　第七条、争议解决

　　1、本合同履行过程中产生的争议，由双方协商解决，协商不成任何一方的，双方同意交由合同履行地法院管辖。

　　2、因一方违约致使本合同的履行产生争议，守约方为解决争议所产生的公证费、律师费、保险公司出具保全费用、翻译费、通讯费、差旅费、文印费等合理费用由违约方负担。双方相互违约，有履约先后顺序的，负先履行义务一方负担所有争议解决费用;无履约先后顺序的`，争议解决费用双方自行承担。

　　第八条、其他

　　1、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议，补充协议为本合同之有效组成部分。

　　2、本合同及附件经双方签字盖章后即生效，有效期至合同履行完毕之日起止。双方签署的相关文件与本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同一式叁份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

　　贷款方(签章)：______________________

　　________年______月______日

　　借款方(签章)：______________________

　　________年______月______日

　　担保方(签章)：______________________

　　________年______月______日

　　编号：

　　（甲方）出借人：身份证号（营业执照号）： 法 定 代 表人：住 所：电 话 号 码：传 真:

　　（乙方）借款人：身份证号（营业执照号）： 法 定 代 表人：住 所：电 话 号 码：传 真: （丙方）保证人1： 身份证号（营业执照号）： 法 定 代 表人：住 所： 电 话 号 码：传 真:

　　保证人2： 身份证号（营业执照号）：法 定 代 表人： 住 所：电 话 号 码： 传 真:根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国担保法》等有关法律法规的规定，合同各方本着*等自愿、诚实信用的.原则，经协商一致，达成本合同：

　　第一条 借款金额

　　出借人 出借人民币（大写） 。（具体出借金额以借款人所出具的借据为准，借据应作为本合同的附件，是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力）。

　　第二条 借款用途

　　第三条 借款期限借款期限为 自 年 月 日至 年 月 日。借款实际发放

　　和期限以借据为凭分次或者一次发放，借据应作为本合同的附件，是本合同的组成部 分，与本合同具有同等法律效力。

　　第四条 借款利率

　　借款利率为月（日）利率 。甲方向乙方发放借款的当日，乙方应一次性支付

　　利息（计算至角位，四舍五入），借款到期结清本息。

　　第五条 还款期限及方式

　　5.1乙方应当在借款到期日结清本息。如借款到期日为法定节假日，则顺延至其后的 第一个工作日。

　　乙方可以提前偿还借款。

　　5.2乙方支付借款本金和利息的方式为：以现金支付或者直接汇到甲方指定帐户。甲 方指定的帐户为：户名 开户行 账号

　　第六条 保证条款

　　6.1为了保证甲方债权的实现，丙方自愿为乙方在本合同项下的全部债务提供连带 责任保证担保。

　　6.2担保范围为：乙方在本合同项下借款的本金及利息、违约金、损害赔偿金、实 现债权的费用（包括但不限于律师费）和所有其他应付费用。

　　6.3保证期间为本合同确定的借款到期日之次日起两年。若甲方按约定提前收回款 项，则保证期间为自甲方向乙方通知还款日之次日起两年。

　　*甲、乙双方协议变更合同，无须经丙方同意，丙方仍应在原保证范围内承担连 带责任保证担保。

　　6.5甲方将债权转让给第三人，丙方仍在原保证范围内继续承担连带保证责任。

　　6.6甲方依合同约定，依法解除本合同时，甲方有权书面通知丙方提前承担保证责 任，丙方应在收到通知之日起3日内履行保证责任。

　　6.7丙方保证责任为独立责任，不因甲、乙借款合同的无效而无效。

　　第七条 乙方同意向甲方交纳人民币 元（大写）作为履约保证金。

　　甲方向乙方发放借款的当日，乙方应向甲方一次性缴纳保证金。本合同履行完毕，乙方如无违约行为，甲方将该款项无息退还给乙方。

　　第八条 甲方的权利和义务

　　8.1有权对乙方提交的资料、文件的合法性、真实性进行调查；

　　8.2本合同履行期间，发生下列情况之一时，甲方有权提前收回借款本息或解除本合同： ⑴ 乙方向甲方提供虚假证明材料；

　　⑵ 乙方拒绝甲方对借款使用情况进行监督检查的；

　　⑶ 乙方负有数额较大的债务或卷入、即将卷入重大的法律纠纷（涉案金额在5万元以上）或发生其他足以影响其偿债能力的重大事项的；

　　⑷ 借款人本人因丧失民事行为能力、被宣告失踪、死亡而无继承人、监护人、财产代管人或受遗赠人或借款人的继承人、监护人、财产代管人、受遗赠人拒绝为借款人履行偿还借款本息义务的；

　　⑸ 乙方未按期足额偿还到期利息或本金，经催告后仍不履行偿债义务的。

　　8.3甲方需保证出借资金的来源是合法的，因资金来源问题引起的一切法律责任由甲方自行承担。

　　8.4借款交付后，有权对乙方使用借款情况进行管理和监督。

　　8.5如果甲方违反本合同约定的义务，应按照合同约定向乙方支付违约金。

　　第九条 乙方的权利和义务

　　9.1乙方应根据甲方要求提供相应的文件及资料，并保证所提供的资料、文件的真实性和合法性；

　　9.2乙方按照约定用途使用借款，不得挪用或改变用途；

　　9.3乙方按照合同约定向甲方支付利息等费用；

　　9.4乙方按照合同约定按时足额偿还借款本息；

　　9.5乙方的居住地、联系方式、单位的变迁等发生变更，须在变更后三日内书面通知甲方及丙方；

　　9.6乙方需配合甲方的贷后管理和风险监控。

　　第十条 丙方的权利和义务

　　10.1根据甲方要求提供相应的文件及资料，并保证向甲方提交的资料、文件的合法性、真实性；

　　10.2按照合同约定承担连带保证还款责任；

　　10.3对乙方使用借款情况进行监督、催收；

　　第十一条 违约责任

　　11.1乙方未按照合同约定期限支付借款利息的，应自逾期之日起每日按借款金额的万分之五向甲方支付违约金。

　　11.2乙方未按合同约定期限偿还本金的，应自逾期之日起每日按借款金额的万分之五向甲方支付违约金。

　　11.3因乙方未按期、足额向甲方履行还款义务而导致甲方借款逾期的，自收到甲方的追偿通知(电话或书面通知)之日后三日内，无条件向甲方清偿所欠全部债务。如仍未清偿，乙方自愿接受甲方为维护债权而对其公开进行的以下一种或几种催收方式：包括但不限于通过报纸、电视台、电台、互联网等媒介公开发布催收公告。

　　11.4在借款期间，若乙方预留在甲方处的联系方式、实际居住地、工作单位等发生变化导致无法与乙方取得联系，而乙方明知还款义务和期限却不主动按期还款，最终导致甲方进行催收的，上述行为每发生一次，乙方应向甲方支付1000元的违约金。

　　11.5如乙方拒不履行还款义务或无力清偿欠款导致甲方采取相关措施的，乙方应向甲方支付甲方采取相关措施而支出的全部费用。

　　11.6若乙方发生上述任一违约行为，则甲方有权直接从乙方所缴纳的履约保证金中扣除相应违约金，且在保证金余额不足以支付当前违约金的情况下，甲方保留向乙方追索的权利。

　　第十三条 根据合同各方要求本合同需办理公证，乙方自愿承担办理公证所需的全部费用。 第十四条 因本合同发生的纠纷，合同各方应采取协商办法解决，不能达成一致时，应向甲方所在地人民法院起诉。

　　第十五条 其他约定：如乙方违约，乙方自愿接受有管辖权的人民法院强制执行。 第十六条 本合同一式份，自甲方出借资金，乙方出具借据之日起生效。第十七条 特别提示

　　甲方已提请各方对本合同各条款作全面、准确的理解，并应各方要求作了相应的条款说明，签约各方对本合同含义认识一致。

　　甲方（出借人）： （签字/签章）

　　乙方（借款人）：

　　丙方（保证人1）：

　　法定代表人

　　或授权代理人：

　　（保证人2）：

　　法定代表人

　　或授权代理人：

　　（签字/签章）（签字/签章）（签字/签章）合同签订地点： 合同签订时间：年日 月

　　甲方（出借方）：_____________乙方（借款方）：______________

　　身份证号码：_________________身份证号码：_________________

　　联系电话：___________________联系电话：___________________

三方装修合同 (菁华5篇)（扩展4）

——三方合作合同 (菁华5篇)

　　项目合作协议由：项目出资人（以下简称甲方、乙方和丙方）

　　甲： ，身份证号：

　　乙： ，身份证号：

　　丙： ，身份证号：

　　甲乙丙三方本着公*、*等、互利的原则订立合作协议如下：

　　第一条： 甲乙丙三方自愿合作经营塑胶地板项目，总投资为15万元，甲方以人民币方式出资万元，乙方以人民币方式出资 万元，丙方以人民币方式出资万元。

　　第二条： 在合伙期间合伙人出资的为共有财产，不得随意分割。合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。

　　第三条： 双方共同经营，合伙人执行合伙事务所产生的`收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人共同承担。

　　第四条： 塑胶地板项目固定资产和盈余按照取得的销售净利润的甲方 %、乙方的比例分配、丙方%的比例分配。

　　第五条： 每年塑胶地板总销售利润进行分配或再投资，由甲、乙、丙三方共同协商，决定权按出资比例多少来界定。

　　第六条： 本协议未尽事宜，三方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。

　　第七条： 本协议一式叁份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字（或盖章）之日起生效。

　　第八条： 本协议有效期：只要三方继续合作，本协议持续生效。

　　第九条： 争议处理

　　1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决；

　　2、如果三方通过协商不能达成一致，则提交仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院起诉；

　　第十条： 合作三方中如果有一方提出退出合作的须提前一个月向其他两方提出，退出金额按退出时投资项目资产比例来返还，返还期限不超过天。

　　第十一条： 违约处理

　　如果一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿损害。

　　第十二条： 协议解除

　　1、

　　2、

　　3、 一方合伙人有违反本合协议的，另两方有权解除合作协议 三方同意终止协议的 一方合伙人出现法律上问题及做对塑胶地板项目有损害的，另两方有权解除合作协议

　　第十三条： 本合同一式三份，三方各执一份，具有相同的法律效力

　　甲方：（签章）

　　地址：

　　乙方：（签章）

　　地址：

　　丙方：（签章）

　　地址：

　　合同签订时间：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

　　甲方：

　　法定代表人：传真：

　　地址：邮编：

　　乙方：

　　负责人：传真：

　　地址：邮编：

　　丙方：

　　法定代表人：传真：

　　地址：

　　甲、乙、丙三方本着自愿、公*、诚实信用的原则，经充分协商达成如下协议：

　　1、根据甲、丙双方签订的《联想手机合作协议xxx产品政策条款》（包含甲、丙双方所签全部产品合作协议），乙方愿意为甲方和丙方之间的付款订货和货款结算带给服务，理解甲方申请开出以丙方为收款人的银行承兑汇票，甲方在乙方开立结算帐户，帐号：，甲方所有销售款项均应透过该帐户结算。

　　2、本协议书经甲、乙、丙三方签章生效后，甲方签发经乙方承兑并由乙方寄出的银行承兑汇票（乙方对该银行承兑汇票的真实性负责），丙方收票后向乙方开出相应金额的《商品金额证明书》（见附件二）并加盖公章和预留授权人签名（预留印鉴和预留授权人签名见附件一），然后将该《商品金额证明书》原件邮寄给乙方，乙方以此作为向丙方签发《提货通知书》（附件三）的依据；或者丙方将该《商品金额证明书》传真给乙方，同时从指定邮址（见附件一）发电子邮件通知乙方对该传真件资料进行确认，随后仍应将该《商品金额证明书》原件邮寄给乙方，乙方经核对该传真件与电子邮件资料一致后，能够先以该传真件和电子邮件通知（二者缺一不可）作为向丙方签发《提货通知书》（附件三）的依据，丙方务必保证乙方收到的《商品金额证明书》传真件与原件资料一致。《商品金额证明书》为丙方向乙方签发的不可撤销的提货权凭证，原件交由乙方占管。

　　3、甲方每次申请开出收款人为丙方的银行承兑汇票时，承兑保证金的交存可选取如下几种方式之一（以打√为准）

　　□甲方按乙方的要求带给乙方认可的担保方式。

　　□甲方交存不低于银行承兑汇票金额的%的承兑保证金。

　　□甲方交存不低于银行承兑汇票金额的%的承兑保证金，在每次提货时追加至相当于每次提货金额%的保证金。

　　4、在该协议项下签发的银行承兑汇票额度内，甲方每次提货应提前一天向乙方和丙方提出申请，乙方据此审签同意发货的《提货通知书》，并将该《提货通知书》原件邮寄给丙方，丙方以此作为向甲方发货的依据，或者乙方先将该《提货通知书》传真给丙方，同时从指定邮址（见附件一）发电子邮件通知丙方对该传真件资料进行确认，并在随后将该《提货通知书》原件邮寄给丙方，丙方经核对该传真件与电子邮件资料一致后，能够先以该传真件和电子邮件的通知（二者缺一不可）作为向甲方发货的依据，但乙方务必保证丙方收到的《提货通知书》传真件与原件资料一致。《提货通知书》为乙方向丙方签发的不可撤消的行使提货权的凭证，原件由丙方占管，丙方应将乙方审签后的同意甲方提货的《提货通知书》专夹保管作为对帐依据。凭乙方签发的《提货通知书》，甲方可向丙方提货。

　　5、未经乙方审签《提货通知书》确认，丙方向甲方供货，不计入丙方带给给乙方占管的《商品金额证明书》金额之内。乙方《提货通知书》审签

　　方式为：乙方在同意甲方提货的通知单上由乙方指定专人签字并加盖“银行”印章（签字式样及预留印鉴见附件一）

　　6、对乙方审签的《提货通知书》，在提货前丙方应及时与乙方所留签字式样及印鉴进行核实，未经核实造成的损失，乙方不承担职责；印鉴核对不符而予以提货，按第5条未经乙方审签《提货通知书》的状况处理。

　　7、乙方对甲方使用《提货通知书》提货的状况有权与丙方核对（以乙方带给的《提货通知书》为依据）丙方与乙方至少每月应核对金额一次。

　　8、银行承兑汇票到期前十日内，甲方不得向乙方提出提货申请，乙、丙双方核对《提货通知书》累计金额。若《商品金额证明书》金额大于《提货通知书》累计金额，则此差额由丙方向乙方支付，乙方应在汇票到期前八日时将载明此差额的《付款通知书》（附件四）送达丙方。丙方将在两个工作日内以“《付款通知书》回执（附件五）”给予乙方书面回复。丙方在汇票到期日前将此差额款项汇至乙方指定的帐户。丙方逾期付款的，应按照*人民银行的规定支付逾期利息。若因乙方原因造成丙方逾期付款的，丙方将不支付逾期利息。款项结清后，乙方将《商品金额证明书》退还给丙方。

　　9、除第8条约定的付款职责外，丙方不承担其他付款职责。

　　10、三方务必严格履行本协议，本协议任何一方违反本协议的任何约定义务给守约方造成损失，应赔偿守约方的损失及索赔的.费用。

　　11、在履行本协议过程中发生争议，首先由三方协商解决，如协商不成的，则以诉讼方式解决。

　　12、本协议书有效期限为年月日至年月日止。在此期间《商品金额证明书》累计金额与《提货通知书》项下甲方实际提货金额的差额不得超过万元。若出现第8条约定的丙方付款职责，丙方在履行完相应付款职责后有权决定是否终止本协议。

　　13、本协议一式五份，自三方均签章时生效，甲方执壹份（不包括附件一），乙、丙方各执贰份，具有同等法律效力。

　　14、除甲方那份不包括附件一外，本协议所附的附件一、二、三、四、五为本协议不可缺少的组成部分。

　　15、三方在此声明并保证如下：三方均为依法成立并合法存在的企业法人或金融机构，有权以自身名义，权利和权限从事本合同项下的业务经营活动，并以自身名义签署和履行本协议。

　　甲方： 乙方：

　　本着“优势互补，互惠互利”的原则，甲、乙双方就合作进行“甘肃省公航旅集团信息化咨询项目”（以下简称项目），经过友好协商，签订以下条款，明确各方职责。协议条款如下：

　　第一条 目的.

　　双方一致同意用本协议的形式来表达双方对合作的理解和展望，同时规定双方所应承担的责任，义务和权益。

　　第二条 合作原则

　　双方将遵循以下合作原则：

　　A、 双方在各项目竞标过程中的任何合作方式，必须以有利于中标为准则。

　　B、 双方承诺一旦中标，甲方将成为该项目的总承包商，乙方将成为项目指定供货商或咨询合作伙伴。

　　第三条 合作框架

　　双方在项目上的合作框架为：

　　A. 甲、乙双方在项目的合作过程中，应严格遵守本协议的各项条款。

　　B. 在本合作协议框架及满足项目招标要求的情况下，甲方将成为项目的总承包商，并承担总承包商所应承担的义务、责任和权益等。

　　C. 乙方作为甲方的合作伙伴，在承接项目过程中，有协助甲方参与招投标的义务，分享相应的利益。

　　D. 当业主方对设计方案等提出意见时，甲方应派出项目经理解决，乙方应积极的配合甲方与业主方沟通，控制好业主方的需求以求及时的解决问题。

　　E. 甲方应按照协议规定的要求背靠背支付乙方设备采购费用或咨询服务费用，乙方有义务配合甲方完成项目的收款。

　　F. 甲方应按照协议规定的要求外协乙方部分项目工程，乙方有义务配合甲方完成项目的收款。

　　第四条 责任分工原则.

　　A. 甲方的责任：

　　作为项目总承包商对客户承担整个项目的责任。

　　负责提供相应的证明文件、公司资质等材料给业主，做好业主参观、考察公司等的相关接待事宜。

　　负责标书的编写、修改、汇总、审核、定稿、制作和报价决策等工作，中标后按照合同要求投入实施和售后服务。

　　全面履行与业主所签订的合同的义务。

　　B. 乙方的责任：

　　甲方应为乙方在本项目中的唯一合作伙伴，乙方应全力支持甲方的各项工作。 在投标阶段，乙方应及时保持与甲方的沟通，提供各个子系统的业主需求等所有必要资料，反馈相关的信息，并做好为投标准备的各项工作。

　　在实施阶段，乙方应积极配合甲方做好项目验收工作。

　　第五条 利益分享原则.

　　A、 甲方中标后，根据各项目售前约定（详细见约定协议书，文件编号：BST1406-02），按照中标部分总额的售前约定比例向乙方定向采购相关产品或外协部分工程。

　　B、 甲方将在收到业主方付款后一周内同比例向乙方支付设备或外协费用，乙方应提供相应的发票。

　　C、 如果甲方未中标，则甲方将不支付乙方任何费用。

　　第六条 违约责任.

　　A、 甲乙双方应本着友好合作的态度，积极地为各项目开展各项工作，保持及时、快速的沟通，项目售前及中标后实施过程中的各种工作的信息应及时交流，如因某方延误项目信息造成的各种后果，此方应承担责任。

　　B、 项目的合作过程中，双方应在本协议的各项条款范围内互相配合并严格遵守，如某方违反本协议内条款，此方应承担责任。

　　第七条 合作组织结构

　　双方将成立“甲方――乙方联合项目组”以代表甲方和乙方协调和实施所有项目相关的事项。联合项目组的具体责能如下。

　　A、 协调双方与业主项目组的关系。

　　B、 协调甲方和乙方之间的关系。

　　C、 协调和负责与项目有关的投标和技术实施工作。

　　D、 处理双方在项目投标和实施过程中的其他事项。

　　第八条 长期合作

　　在良好合作基础上，双方在不同层面和更多项目上表达了长期合作的愿望。

　　第九条 不竞争承诺

　　双方承诺在本合作备忘录生效期间，除非对方同意，双方将不直接或间接与任何与双方合作投标项目内容向冲突的第三方企业合作。同时双方承诺在本备忘录生效期间，除非对方同意，双方不引进对方参与本合作的有关技术、管理、经营人员。

　　第十条

　　补充协议. 其他未尽事项，可以补充协议的方式加以确定。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

　　第十一条 协议终止条件.

　　A、 项目合作过程中，甲、乙双方其中一方若违反本协议条款，对方有权单方面终止本协议，并保留在各自所在地法院对对方提出法律诉讼的权利。

　　第十二条 协议生效. 本合作协议由合作双方授权代表签字盖章后立即生效。协议有效期为一年，协议期满后根据甲乙双方共同友好协商，是否续签。本协议壹式肆份，甲方和乙方各执贰份。

　　甲方： 盖章： 授权代表签字： 签字地点：兰州 签字日期：

　　乙方： 盖章： 授权代表签字： 签字地点：兰州 签字日期：

　　建设方：

　　总包方：

　　分包方：

　　为明确施工过程中建设方、总包方及分包方三方的职责，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，建设、总包、分包三方就各自的权利义务，经协商一致，订立本协议。

　　一、总包服务费：本工程桩基工程的总包服务费由建设方支付。

　　二、承包范围：无锡交通世茂项目B地块一期桩基础工程。

　　三、工程造价及工程款支付：人民币_____元整，由建设方支付。本工程不设预付款。保留金的5%，待保修期满后14个日历天内支付。

　　四、建设方职责

　　1.负责现场的协调和管理，处理总包方、分包方之间的相关事宜。

　　2.负责及时向分包方支付工程进度款及尾款。

　　五、总包方的工作

　　1.负责对分包单位进场后的现场安全礼貌施工管理(不含质量、技术、进度)、服务、配合、协调、对已完验收合格的工程负责保管。

　　2.负责现场临时水电的统一管理。

　　3.在不妨碍承包人优先使用的前提下，合理安排分包人使用总包现场内的施工机械、脚手架等设备。

　　4.总包方负责该分包资料的保管和交档案馆的归档工作。

　　六、分包方的工作

　　1.负责组织与建设方进行施工设计图的会审及技术交底、方案的报批与确认，处理解决相关的技术问题。

　　2.对工程进度、质量、安全、环保礼貌施工等承担全部职责。

　　3.遵守总包方施工现场各项管理制度，服从总包方的管理，做好分包范围内的现场礼貌施工，卫生清理工作。

　　4.及时向建设方、总包方带给工程进度计划及工程进度报表并对报表的正确性、完整性负主要职责。

　　5.自行组织和配合与监理的预检、隐检、材料检验、试验等到达工程合格标准所要求的一切工作，带给满足专项验收要求的所有技术资料。

　　6.严格按照施工图纸、技术规范、操作规程、工艺流程进行施工，确保工程质量。

　　7.负责自行施工范围内的建筑垃圾的清理，并负责运至发包单位的制定消纳地点。

　　8.负责对已完工程的成品保护工作，按照国家的相关规定对工程质量负责。

　　9.按照规范及____市档案馆要求及时填报桩基工程的各种相关技术资料，并将填报的各种资料(包括竣工所需要的资料)及时、完整的带给给总包，并对资料的正确性、完整性、真实性、可靠性负责。

　　七、工程质量

　　1.分包单位就该项分包的工程质量向建设方承担直接职责。

　　2.任何由于分包方的材料使用不当或材料不合格、或施工工艺、方法不贴合要求、施工程序不当造成的质量问题、工程隐患，分包方应承担全部职责。

　　八、违约职责

　　1.分包单位不配合总包管理，不服从总包方现场的领导造成的后果自行承担。

　　2.造成总包单位现场设施：临时道路、场地、水电管线的损坏，分包方应按照损坏的实际损失如数进行赔偿。

　　3.带给总包单位的技术资料字迹模糊不清、数量不够，总包方有权退回或拒绝收集。分包方确保桩基工程的`验收合格。

　　九、其他

　　本协议一式六份，正副本各三份，建设、总包、分包方各执两份，每份具有同等法律效力，自三方签字盖章之日起生效。

　　兹证明双方签订如下：

　　建设方(签章)：法人代表(或授权委托人)：

　　总包方(签章)：法人代表(或授权委托人)：

　　分包方(签章)：法人代表(或授权委托人)：

　　签署时间：________年____月____日

　　建设方：

　　总包方：

　　分包方：

　　为明确施工过程中建设方、总包方及分包方三方的职责，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，建设、总包、分包三方就各自的权利义务，经协商一致，订立本协议。

　　一、总包服务费：本工程桩基工程的总包服务费由建设方支付。

　　二、承包范围：无锡交通世茂项目B地块一期桩基础工程。

　　三、工程造价及工程款支付：人民币_____元整，由建设方支付。本工程不设预付款。保留金的5%，待保修期满后14个日历天内支付。

　　四、建设方职责

　　1、负责现场的协调和管理，处理总包方、分包方之间的相关事宜。

　　2、负责及时向分包方支付工程进度款及尾款。

　　五、总包方的工作

　　1、负责对分包单位进场后的现场安全礼貌施工管理（不含质量、技术、进度）、服务、配合、协调、对已完验收合格的工程负责保管。

　　2、负责现场临时水电的统一管理。

　　3、在不妨碍承包人优先使用的前提下，合理安排分包人使用总包现场内的施工机械、脚手架等设备。

　　4、总包方负责该分包资料的保管和交档案馆的归档工作。

　　六、分包方的工作

　　1、负责组织与建设方进行施工设计图的会审及技术交底、方案的报批与确认，处理解决相关的技术问题。

　　2、对工程进度、质量、安全、环保礼貌施工等承担全部职责。

　　3、遵守总包方施工现场各项管理制度，服从总包方的管理，做好分包范围内的现场礼貌施工，卫生清理工作。

　　4、及时向建设方、总包方带给工程进度计划及工程进度报表并对报表的正确性、完整性负主要职责。

　　5、自行组织和配合与监理的预检、隐检、材料检验、试验等到达工程合格标准所要求的一切工作，带给满足专项验收要求的所有技术资料。

　　6、严格按照施工图纸、技术规范、操作规程、工艺流程进行施工，确保工程质量。

　　7、负责自行施工范围内的建筑垃圾的清理，并负责运至发包单位的制定消纳地点。

　　8、负责对已完工程的成品保护工作，按照国家的相关规定对工程质量负责。

　　9、按照规范及____市档案馆要求及时填报桩基工程的各种相关技术资料，并将填报的各种资料（包括竣工所需要的资料）及时、完整的带给给总包，并对资料的正确性、完整性、真实性、可靠性负责。

　　七、工程质量

　　1、分包单位就该项分包的工程质量向建设方承担直接职责。

　　2、任何由于分包方的材料使用不当或材料不合格、或施工工艺、方法不贴合要求、施工程序不当造成的质量问题、工程隐患，分包方应承担全部职责。

　　八、违约职责

　　1、分包单位不配合总包管理，不服从总包方现场的领导造成的后果自行承担。

　　2、造成总包单位现场设施：临时道路、场地、水电管线的损坏，分包方应按照损坏的实际损失如数进行赔偿。

三方装修合同 (菁华5篇)（扩展5）

——三方合同 (菁华5篇)

　　建设方：

　　总包方：

　　分包方：

　　一、总包服务费：本工程桩基工程的总包服务费由建设方支付。

　　二、承包范围：无锡交通世茂项目 B 地块一期桩基础工程。

　　三、工程造价及工程款支付：人民币_____元整，由建设方支付。本工程不设预付款。保留金的 5%，待保修期满后 14 个日历天内支付。

　　四、建设方责任

　　1、负责现场的协调和管理，处理总包方、分包方之间的相关事宜。

　　2、负责及时向分包方支付工程进度款及尾款。

　　五、总包方的工作

　　1、负责对分包单位进场后的现场安全文明施工管理（不含质量、技术、进度） 、服务、配合、协调、对已完验收合格的工程负责保管。

　　2、负责现场临时水电的统一管理。

　　3、在不妨碍承包人优先使用的前提下，合理安排分包人使用总包现场内的施工机械、脚手架等设备。

　　4、总包方负责该分包资料的保管和交档案馆的归档工作。

　　六、分包方的工作

　　1、负责组织与建设方进行施工设计图的会审及技术交底、方案的报批与确认，处理解决相关的技术问题。

　　2、对工程进度、质量、安全、环保文明施工等承担全部责任。

　　3、遵守总包方施工现场各项管理制度，服从总包方的管理，做好分包范围内的现场文明施工，卫生清理工作。

　　4、及时向建设方、总包方提供工程进度计划及工程进度报表并对报表的正确性、完整性负主要责任。

　　5、自行组织和配合与监理的预检、隐检、材料检验、试验等达到工程合格标准所要求的一切工作，提供满足专项验收要求的所有技术资料。

　　6、严格按照施工图纸、技术规范、操作规程、工艺流程进行施工，确保工程质量。

　　7、负责自行施工范围内的建筑垃圾的清理，并负责运至发包单位的制定消纳地点。

　　8、负责对已完工程的成品保护工作，按照国家的相关规定对工程质量负责。

　　9、按照规范及无锡市档案馆要求及时填报桩基工程的各种相关技术资料，并将填报的各种资料（包括竣工所需要的资料）及时、完整的提供给总包，并对资料的正确性、完整性、真实性、可靠性负责。

　　七、工程质量

　　1、分包单位就该项分包的工程质量向建设方承担直接责任。

　　2、任何由于分包方的材料使用不当或材料不合格、或施工工艺、方法不符合要求、施工程序不当造成的质量问题、工程隐患，分包方应承担全部责任。

　　八、违约责任

　　1、分包单位不配合总包管理，不服从总包方现场的领导造成的后果自行承担。

　　2、造成总包单位现场设施：临时道路、场地、水电管线的损坏，分包方应按照损坏的实际损失如数进行赔偿。

　　3、提供总包单位的技术资料字迹模糊不清、数量不够，总包方有权退回或拒绝收集。分包方确保桩基工程的验收合格。

　　九、其他

　　本协议一式六份，正副本各三份，建设、总包、分包方各执两份，每份具有同等法律效力，自三方签字盖章之日起生效。

　　兹证明双方签订如下：

　　建设方（签章） ： 法人代表（或授权委托人）签署： 年 月 日

　　总包方（签章） ： 法人代表（或授权委托人）签署： 年 月 日

　　分包方（签章） ： 法人代表（或授权委托人）签署： 年 月 日

　　出租方：___________________(填写全称)

　　承租方：___________________(填写全称)

　　第一条租赁设备情况：_________________

　　第二条租赁设备的用途

　　租赁设备用于：___________________

　　第三条租金及结算

　　1.租金总额：___________________(应使用大小写两种形式书写)

　　租金总额结算方式按以下第种方式计算

　　(1)按签认的机械使用确认单，累计台班单价

　　(2)按完成(填写工程任务或工程量)总计

　　(3)按其他方式计算。

　　2.租金的支付方式：___________________(应写明支票、汇票或现金)

　　3.租金的支付时间：___________________(写明一次性支付或分期支付的具体期限或时间)

　　4.租金包含，租赁设备在承租方工地的油料、用电、用水、易损件的损耗、更换、等费用，由方负责。

　　第四条租赁设备的交付及归还

　　出租方需确保交付承租方的设备完好，并保证甲方在使用过程中的机械完好率不低于%。

　　1.租赁设备的交付时间：___________________

　　2.租赁设备的交付地点：___________________

　　3.租赁设备的归还时间：___________________

　　4.租赁设备的归还地点：___________________

　　5.租赁设备交付和归还所发生的运杂费及在途风险由出租方承担。

　　6.租赁设备交付及归还时须经验收，交付时以承租方为主进行验收，归还时以出租方为主进行验收，同时出具经双方签字的书面验收证明。

　　第五条押金(保证金)

　　1.押金(保证金)的数额：出租方收取承租方押金(应以大小写两种形式填写，如不收取则在空格处划线)__________元。

　　2.押金(保证金)的交付时间及使用：在本合同生效之日起日内交付。

　　3.租赁期满之日起日内，扣除应付租赁设备缺损赔偿金后，押金余额退还承租方。

　　第六条出租方随机人员，根据情况选择第种方式。(必选)

　　1.如果没有配备随机人员，本合同第六条不适用

　　2.出租方为承租方配备该设备操作人员___________人，操作人员的工资和食宿及其它相关费用由出租方负责，且一切费用均包含在租金中。

　　(1)出租方承诺与随机操作人员建立劳动关系，为操作人员办理社会保险及相应的人身保险。出租方应将其与随机操作人员签订的劳动合同复印件、缴纳社会保险费凭证及花名册送承租方备案。出租方更换、增加或减少操作人员，应书面告知承租方并经同意，且更换或增加人员应符合要求，否则承担由此带来的一切责任。

　　(2)承租方有权抽查出租方与操作人员签订劳动合同的情况。如发现存在操作人员与出租方未签订劳动合同的情况，出租方应立即更换该操作人员。

　　(3)操作人员需按照承租方的要求进行作业，应服从承租方施工现场管理人员的调度与指挥，并遵守承租方施工现场的规章制度。操作人员不得拒绝承租方对租赁设备的施工安排。

　　(4)操作人员应在承租方告知安全事项后，注意自身及其它关联方安全，如因操作人员责任造成自身或其它关联方的损害，出租方需为操作人员自身或造成的其他损害负责，承租方有权追偿因此而发生的一切损失。

　　第七条租赁设备的维修保养

　　1.租赁期间，承租方对租用设备要妥善保管。租赁设备退还时，双方检查验收，如有损坏、缺少、保养不善等因承租方原因的损失，由承租方向出租方偿付赔偿金，赔偿金数额由双方协商确定。

　　2.承租方在租赁设备需要维修时可以要求出租方在合理期限内维修。出租方未履行维修义务的，承租方可自行维修，维修费用由出租方负担。因维修租赁设备影响承租方使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

　　3.租赁使用中的机械停放在甲方工地或驻地时，如有随机人员，由随即人员对机械设备负责看管、保养。

　　第八条保险

　　1.租用设备的保险事项由出租方办理并承担保险费用。

　　2.如果出现保险合同中所列事项，在得到承租方的通知后，出租方应积极配合尽快办理保险事项。

　　第九条出租方及承租方变更

　　1.租赁期间，出租方如将租赁设备所有权转移给第三方，应于变更之日起日内书面通知承租方，租赁设备新的所有权方即成为本合同的当然出租方。

　　2.租赁期间，未经出租方同意，承租方不得将租赁设备转让、转租、变卖或抵押。

　　3.承租方需要延长租期的，应在租赁期限届满前日内，与出租方重新签订合同。

　　第十条违约责任

　　(一)出租方的违约责任

　　1.未按合同约定时间提供租赁设备，应向承租方支付元/日的违约金，违约金总额不超过租金总额的_____%。

　　2.未按合同约定质量提供租赁设备，应向承租方支付租金总额%的违约金。

　　3.未按合同约定数量提供租赁设备，致使承租方不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，应向承租方支付租金总额%的违约金。

三方装修合同 (菁华5篇)（扩展6）

——三方借款合同

三方借款合同

　　随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同也是非常有必要的行为。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是小编整理的三方借款合同，欢迎阅读与收藏。

　　抵押权代理人：

　　抵 押 人：

　　债券发行人：

　　第一章 总则

　　根据《特种金融债券托管回购办法》、《特种金融债券托管回购办法实施细则(试行)》之规定，为了确保丙方于 年 月发行的特种金融债券项下债权的实现，乙方愿意以其所拥有的资产作为抵押资产，为丙方从债券持有人融入资金所形成的债务提供抵押担保。

　　根据 ________要求，甲方代理特种金融债券项下全体债券持有人(即本合同项下抵押权人，以下简称债券持有人)，与乙方和丙方签订本合同并行使本合同项下的权利。

　　丙方作为债券发行人，在此承诺对此次特种金融债券项下抵押工作提供全面协助和便利。

　　甲方行使权利的期限为：在抵押登记机关登记之日起至本合同项下债券到期日止，其后本合同项下权利由债券持有人或其代理人以及其他债权人分别或联合行使。

　　甲方经审查，同意接受乙方的资产抵押担保，为明确甲、乙、丙三方的权利、义务，依照国家有关法律及其他有关规定，特制订本合同。

　　第二章 定义

　　第一条 债券发行人--指经中国人民银行批准发行特种金融债券的金融机构，即丙方。

　　第二条 特种金融债券--指经中国人民银行批准，丙方发行的专门用于清偿证券回购债务的有价证券。

　　第三条 抵押人--即本合同项下乙方，指以其所拥有的资产作为抵押资产为丙方发行本次特种金融债券进行担保的第三人。

　　第四条 抵押权人--指丙方发行的特种金融债券项下全部债券持有人。

　　第五条 抵押权--指在抵押担保法律关系成立后，当丙方到期不履行本次特种金融债券项下义务时，甲方依照法律的规定以抵押资产折价，或者以拍卖、变卖抵押资产的价款优先受偿的权利。

　　第六条 抵押资产价值由中国人民银行指定或甲方确认的评估机构评定。

　　第三章 甲方声明

　　第七条甲方作为本合同项下抵押权人的代理人，就本合同做出如下声明：

　　1. 在本合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方将本合同项下抵押资产出租、转让给第三人的，其出租、转让行为无效，甲方仍可对抵押资产行使权利;

　　2. 任何第三人对债券持有人在本合同项下的权利产生侵害，甲方有权提起诉讼;

　　3. 在本合同有效期内，乙方未经甲方书面同意而将本合同项下抵押资产再设立任何形式抵押的，其抵押行为无效;

　　4. 本合同项下抵押资产只能用于防范特种金融债券到期兑付风险;

　　5. 如丙方提前或如期清偿债务，乙方可要求甲方通知抵押登记机关解除抵押登记;

　　6. 在本合同有效期内，乙方应对本合同项下抵押资产每年投保财产险，并向甲方提供相关的证明文件;

　　7. 当本合同项下的设定的抵押物价值不足抵偿丙方发债本息等项费用的价值时，甲方有权要求乙方及时提供其它资产进行抵押，直至足以担保偿还丙方发债本息等项费用的价值时止。

　　第四章 乙方声明及保证

　　第八条 乙方作为本合同项下抵押人，就本合同做出如下声明及保证：

　　1. 乙方董事会已同意将本合同项下抵押资产进行抵押;

　　2. 本合同项下的土地使用权是乙方依法取得并合法占有的;

　　3. 本合同项下的土地上的建筑物为乙方合法取得并具有完整的所有权;

　　4. 本合同项下抵押资产在权属方面不存在任何争议;

　　5. 本合同项下抵押资产在建筑和使用上完全符合法律规定;

　　6. 设立本合同项下抵押资产抵押不会受到任何限制;

　　7. 在本合同签字前未对本合同项下抵押资产设立过任何抵押和转让;

　　8. 本合同项下抵押资产未被依法查封、扣押或监管;

　　9. 本合同项下抵押资产如在本合同签订之时已部分或全部出租，乙方保证将设立抵押事宜通知承租人，并将有关出租情况书面通知甲方;

　　10. 根据《特种金融债券托管回购办法》、《特种金融债券托管回购办法实施细则(试行)》之规定，甲方作为债券持有人的代理人，代表债券持有人签订本合同，债券持有人和甲方可行使抵押权，也可委托其他代理人行使抵押权，乙方不就此提出抗辩;

　　11. 本合同项下抵押担保的债务未获清偿前，未经甲方书面同意，乙方不得要求抵押登记管理部门解除本合同项下抵押资产的抵押登记;

　　12. 当本合同项下的设定的抵押物价值变化，不足以担保丙方发债本息等项费用的价值时，将按甲方要求及时提供其它资产进行抵押，直至足以担保偿还丙方发债本息等项费用的价值时止;

　　13. 乙方保证每年度依法进行营业执照年检，并在其营业执照有效期满之前，续办工商登记手续。

　　第五章 被担保的主债权种类和数额

　　第九条 本合同项下的被担保的主债权是指___________________

　　第十条 本合同项下的抵押资产

　　第六章 债券发行人履行债务的期限

　　第十一条 债券发行人应在债券到期日或在此之前偿还债券本金及相应利息。

　　第七章 抵押担保的范围

　　第十二条 本合同抵押担保范围包括：债券本金、利息、罚息、应支付给乙方的托管费用，实现抵押权的费用和所有其他应付的费用。

　　第八章 抵押资产

　　第十三条 本合同项下的抵押资产包括：

　　以上抵押资产建筑面积共计

　　第十四条 根据______资产评估有限公司，经甲、乙、丙三方确认，本合同项下抵押资产的价值为人民币。

　　第十五条 有关资产抵押的有效证明文件和资料，乙方应根椐甲方要求，交甲方保管。

　　第九章 抵押资产的占管

　　第十六条 本合同项下抵押资产由乙方占管。乙方在占管期间应维护抵押资产的完好，甲方有权检查抵押资产的管理情况，并提出加强和改善经营管理的要求。

　　第十七条 乙方占管的抵押资产发生毁损、灭失的，乙方应及时告知甲方，并立即采取措施防止损失扩大，同时应及时向甲方提交有关主管机关出具的发生毁损、灭失的原因证明。

　　第十八条 在抵押期间，本合同项下抵押资产因毁损、灭失而获得的赔偿金，属于本合同项下的抵押资产。

　　第十九条 在抵押期间，因其抵押资产发生毁损、灭失而取得的保险金，乙方应书面要求并保证保险公司汇入甲方指定帐户，该项资金作为抵押资产。

　　在乙方另行提供了经甲方认可的、相当的抵押资产并进行抵押登记后，甲方应将该保险金返还给乙方。

　　在主债务履行期满而债务未获清偿前，甲方有权从该保险金中优先受偿。

　　第二十条 乙方在抵押期间，应为抵押资产投保，并按期足额交纳保险费，履行《保险法》和有关法律、法规以及保险合同中规定的义务。

　　第十章 抵押资产的处分

　　第二十一条 甲方在代理抵押权人行使本合同项下抵押权时，有权采取如下方式：

　　1.依据法律规定，将抵押资产折价以抵偿丙方所欠的债务。

　　2.依据法律规定，将抵押资产拍卖、变卖以取得价款优先受偿。

　　3.甲、乙、丙三方就甲方行使抵押权发生争议协商不成时，______________调解和处理。

　　第二十二条 甲方依据本合同处分抵押资产时，乙方和丙方应给予配合，不得设置任何障碍。

　　第二十三条 甲方对本合同项下抵押资产的处分权利包括部分处分权和全部处分权。

　　第十一章 三方的权利和义务

　　第二十四条 甲方的权利和义务：

　　1. 甲方根据乙方的抵押资产价值变化情况，可要求乙方对其所抵押的资产进行调整，包括更换和增加抵押资产。

　　2. 甲方有权要求乙方提供有关本合同项下抵押资产所有合法有效证明及有关资料 。

　　3.甲方有权要求乙方协助以避免本合同项下抵押资产权益受到来自任何第三方的侵害。

　　4.为保证债券持有人利益，甲方有权在抵押期间，对抵押资产状况进行监督，并组织评估机构进行再评估和出具评估意见。

　　5. 出现下列情况之一时，甲方有权处分部分或全部抵押资产，并从处分后的价款中代理抵押权人优先受偿。

　　(1) 乙方或丙方在本合同有效期内被宣告解散、破产或歇业的;

　　(2) 丙方与第三人发生诉讼，法院判决丙方败诉，以致对丙方清偿本次特种金融债券项下本金、利息及其他费用产生重大影响的;

　　(3) 本次特种金融债券项下还款期限已到，丙方未归还本金、利息及其他费用的;

　　(4) 出现使甲方在本次特种金融债券项下的债权难以实现或无法实现的其他情况 。

　　6. 甲方处分抵押资产所得，不足以清偿其在本次特种金融债券项下的全部债务的，有权依法另行追索;清偿其在本次特种金融债券项下全部债务后还有剩余的，应将剩余部分退还给乙方 。

　　7. 当因国家需要征用本合同项下抵押资产时，甲方有权依法要求乙方重新设定或增加抵押资产，以确实保障甲方的权益不受损害。

　　8. 在丙方清偿本合同项下全部债务后，经中国人民银行核准，甲方应通知乙方和有关登记机构解除抵押。

　　第二十五条 乙方的权利和义务：

　　1.乙方有义务向甲方提供有关抵押资产的所有合法手续和有效证明资料。

　　2.乙方承担本合同项下有关的费用支出，包括但不限于财产保险、鉴定、评估、登记、过户、保管和审查本合同项下增加或变更资产的律师服务等费用。

　　3.在本合同有效期内，乙方未经甲方书面同意不得将抵押资产作出转让、出租、再抵押或其他任何方式的处分。

　　4.在本合同生效后，乙方如发生分立、合并，由变更后的机构承担本合同项下的义务。

　　5.在抵押权受到或可能受到来自任何第三方侵害时，乙方有义务通知甲方并协助甲方免受侵害。

　　6.在丙方或乙方清偿了本次特种金融债券项下的全部债务后，乙方有权要求甲方解除本合同项下抵押资产的抵押登记。

　　7.乙方应积极配合甲方及资产评估机构，做好抵押期间抵押资产状况的监督和再评估工作。

　　8.当本合同项下设定的抵押物价值，在抵押期间发生变化，不足以担保丙方发债本息等项费用时，对不足部分乙方有义务应甲方要求及时提供其它资产进行抵押，直至足以担保丙方发债本息等项费用的清偿时止。

　　第二十六条 丙方的权利和义务：

　　1. 丙方应协助甲、乙双方办理抵押资产登记手续。

　　2. 在甲方行使本合同项下权利时，丙方应按甲方要求给予协助。

　　3. 在甲方或其他债券持有人的代理人提起诉讼以实现抵押权时，应给予协助。

　　4. 丙方应按甲方要求提供抵押资产状况的情况说明，如抵押资产发生毁损、灭失、价值变化或其他使抵押权的实现有可能遇到障碍的情形时，应及时通知甲方，并配合甲、乙双方对抵押资产进行调整，包括更换或增加抵押资产。

　　5. 对乙方向甲方提供的有关抵押材料的真伪负有审查义务。

　　6. 督促乙方履行本合同项下其他义务。

　　第十二章 违约责任

　　第二十七条 本合同生效后，甲、乙、丙三方均应履行本合同约定的义务，不得因其法定代表人或其他有关人员的变动而对本合同项下义务的履行造成影响。

　　任何一方不履行或不完全履行本合同项下义务的，应当承担相应的违约责任并赔偿由此给对方造成的损失。如乙方不履行本合同项下义务给债券持有人或甲方造成损失时，丙方负有连带责任。

　　第二十八条 乙方如有下列行为之一，给债券持有人或甲方造成损失的，应予以赔偿：

　　1. 隐瞒抵押资产存在共有、争议、被查封、被扣押、被监管或已经设立抵押等情况的;

　　2. 未按甲方要求提供有关抵押资产完备手续和真实资料的;

　　3. 未经甲方同意擅自处分抵押资产的。

　　第十三章 不可抗力

　　第二十九条 不可抗力指订立本合同时不能预见，对其发生和造成的后果不能避免并不能克服的情况。

　　第三十条 本合同如因不可抗力必须进行修改时，乙方保证任何改变将不会免除或减少乙方在本合同中应承担的义务，不影响或不侵犯甲方在本合同项下享有的权益。

　　第十四章 抵押登记

　　第三十一条 在本合同签订后30日内，甲、乙、丙三方应到当地有关的土地、房屋管理机关办理资产抵押登记手续。

　　第十五章 争议的解决

　　第三十二条 如在履行本合同中发生争议，甲、乙、丙三方应通过协商或调解方式解决;协商或调解不成时，在__________法院通过诉讼方式解决。

　　第十六章 合同的生效、变更、解除和终止

　　第三十三条 本合同由甲、乙、丙三方签字并加盖公章后，自到有关土地、房屋管理机关办理完毕抵押登记手续之日起生效。

　　第三十四条 本合同生效后，甲、乙、丙三方任何一方不得擅自变更或提前解除本合同。如本合同需要变更或解除时，应经三方协商一致，达成书面合同并到有关土地、房屋管理机关办理变更或解除抵押登记。在书面合同达成并至登记机构办理变更或解除手续前，本合同各条款仍然有效。

　　第三十五条 本合同的抵押期限自本合同生效之日起至.

　　第十七章 附件

　　第三十六条本合同附件是本合同不可分割的部分，与本合同正文具有同等的法律效力。

　　第三十七条 本合同的附件包括(以下文件均为复印件)：

　　1.__________有限公司董事会决议;

　　2. _________有限公司国有土地使用证;

　　3. _________有限公司营业执照;

　　第十八章 附则

　　第三十八条 本合同正本一式____份，甲方、乙方、丙方、抵押登记机关、_________各执一份，其法律效力相同。

　　第三方担保借款合同范本三

　　经________________(下称贷款人)、_______________(下称借款人)和_______________(下称担保方)充分协商，根据《合同法》《担保法》及其他有关规定签订本合同，共同遵守。

　　第一条 自______年_____月_____日起，由贷款人向借款人提供__________(种类)贷款(大写)__________元，用于_________，还款期限至_______年_____月_____日止，利率按月息_____ %计算。如遇国家贷款利率调整，按调整后的新利率和计息方法计算。

　　具体用款、还款计划如下：_____________________________________________

　　第二条 贷款人应在符合国家信贷政策、计划的前提下，按期、按额向借款人提供贷款。否则，应按违约数额和延期天数付给借款人违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款的加息同。

　　第三条 借款人愿遵守贷款人的有关贷款办法规定，并按合同规定用途使用。否则，贷款人有权停止发放贷款，收回或提前收回已发放的贷款。对违约部分，按规定加收_____%利息。

　　第四条 借款人应按期偿还贷款本息。__________________愿作为借款人对合同载明的全部贷款正当使用和按期还款的保证人。对借款人转移贷款用途等违反合同的行为，保证人承担连带责任;贷款人不按期归还贷款本息时，由保证人承担代偿责任。

　　保证人相互间负连带保证责任。

　　第五条 贷款人有权检查、监督贷款的使用情况。了解借款人的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款人对上述情况应完整如实地提供。对借款人违反借款合同的行为，货款人有权按有关规定给予信贷制裁。

　　贷款人按规定收回或提前收回贷款，可直接从借款人存款帐户中扣收。

　　第六条 贷款到期，借款人及保证人无力归还，又未申请延期或未与贷款人签订延期协议的，从逾期之日起，贷款人加收_____%的利息，并可以从借款人及保证人的存款账户上直接扣收逾期贷款本息。

　　第七条 当借款人及保证人发生财产不足以清偿多个偿权人的债务时，借款人、保证人愿以其财产(包括应收款项)优先偿还所欠贷款人的贷款本息。

　　第八条 借、贷及保证各方发生纠纷，由各方协商解决，需要诉讼的，向贷款人所在地人民法院提起诉讼;申请仲裁的，按有关仲裁规定办理。

　　第九条 其他

　　____________________________________________________________

　　第十条 本合同未尽事宜，按国家有关法规和银行有关货款规定办理。

　　第十一条 本合同经各方签章后生效。

　　本合同一式__________份，借、贷、保证人各持_____份。

　　借款人：(公章)______________________

　　法定代表人：(签章) _________________

　　依中华人民共和国合同法及相关法律，法规，条款。甲，乙，丙

　　三方本着公*公正，合作共赢的原则就 事项达成以下协议。三方应共同遵守，履行本协议条款。

　　甲方(贷款人)： 证件名称证件号码：

　　住址： 联系电话：

　　乙方(借款人)： 证件名称证件号码：

　　住址： 联系电话：

　　丙方(担保人)：证件名称证件号码： 住址： 联系电话：

　　协议条款如下：

　　第一条 借款金额、利率、期限、支付方式

　　一、借款金额：

　　乙方向甲方借款金额：人民币

　　二、借款利率

　　月利率 ，利息总额 元;每 为一结息期，每结息期内须付清当期利息 元;在借款期限内该利率保持不变，不因国家利率的调解而调整。

　　三、借款期：

　　1、借款期限为 ，自 年年月日止。

　　2、乙方应在借款期限届满当日清偿上述借款本息，逾期每日按借款金额的 向甲方支付违约金。若乙方提前归还借款本息的须征得甲方同意。

　　四、支付方式

　　为确保资金安全，甲乙双方同意通过共管帐户结算借款本息。 账户名:。

　　账号：。

　　开户行 。

　　第二条 借款用途

　　乙方保证上述借款用于，并承诺不挪作他用;借款人擅自改变借款用途的，甲方有权提前解除合同，收回借款。

　　第三条 权利义务

　　(一)、甲方的权利义务

　　1、甲方有要求乙方按约定还本付息并提供担保的权利。乙方未按照合同约定还本付息的，甲方有权催缴或提前解除合同、收回借款,并有权追究其违约责任。

　　2、甲方有按合同约定的日期、数额及时提供资金的义务。

　　3、甲方有权对借款使用情况进行跟踪了解和监督检查。有权了解借款人的经营信息及财务状况，有权要求借款人提供个人真实信息或法人单位的真实情况。

　　4、甲方承诺其对出借资金为自己的合法财产，否则由甲方对违约或损害赔偿承担全部责任。

　　(二)、乙方的权利义务

　　1、乙方有按照约定的日期、数额收取借款及按约定的借款用途使用借款的权利。

　　2、乙方有按照合同约定向甲方支付利息及归还本金的义务。

　　3、乙方应当严格按照本合同约定的用途使用借款，不得将本合同项下借款挪作他用。

　　4、乙方违约的，甲方为实现本合同约定债权所支出的诉讼费、保全费、评估费、拍卖费、律师代理费等必要费用全部由乙方承担。

　　5、乙方应向甲方披露与借款有关的业务活动和财务状况的真实信息，定期提供有关财务会计报表、银行对账单等资料，配合甲方的调查、检查、审查。

　　6、当发生如下事件时，乙方应当在10个工作日内书面通知甲方：

　　(1)家庭(单位)住所、通讯地址、联系电话及工作单位等情况发生变化;

　　(2)重大财产处分(包括但不限于转让、租赁、抵押等);

　　(3)乙方涉入重大诉讼或仲裁案件;

　　(4)发生其他影响乙方偿债能力的情况。

　　第四条 担保

　　1、丙方作为担保人，自愿为乙方就本合同约定的借款本息向甲方提供担保，具体担保方式及权利义务另行签订担保合同。

　　2、甲乙丙三方就本合同担保事宜另行签订担保合同。本合同项下的担保合同为：

　　编号为 的《 》，担保方式为 ，担保人/机构： 。

　　3、本条约定的担保合同与本合同具有同等法律效力。

　　第五条 其他约定

　　1、 2、3、

　　第六条 争议事项处理

　　甲乙双方在本合同履行中发生争议，应协商解决;协商不成的，依法向_________人民法院起诉。

　　第七条 本合同经甲、乙、丙三方签章后生效，一式四份，甲乙丙三方各执一份，

　　甲方(签章)：

　　经办人：

　　乙方(签章)：

　　经办人：

　　丙方(签章)：

　　经办人：

　　月日

　　甲方(出借人、抵押权人)：

　　姓名：

　　身份证号：

　　联系地址：

　　乙方(借款人、抵押人)：

　　姓名：

　　身份证号：

　　姓名：

　　身份证号：

　　联系地址：

　　丙方(保证人)：

　　姓名：

　　身份证号：

　　联系地址：

　　风险提示：

　　借款、还款都必须注意保存好相关的书面证据。一般而言，欠条或者借条在债务人之手时，可能将被推定为该债务已经清偿。原告主张债权时，如无法提供书面借据的，应提供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言，来支持自己的主张。

　　乙方因______，向甲方借款，丙方愿意为乙方借款向甲方提供连带保证担保，现甲乙丙各方在*等、自愿、等价有偿的基础上，经友好协商，达成如下合同，供三方共同信守。

　　风险提示：

　　借款数额肯定要写的，大家也都会写，只是要注意数额应该用大写，并标上币种。在大写的旁边再附注小写，并写上小数点。这样做主要是防止数额被更改。写清楚了，如果你是借款人，你不用担心数额被修改。如果你是出借人，不用担心借款人说数额被你改过。

　　一、借款用途

　　乙方要从事生产经营，急需一笔资金周转，甲方同意出借，乙方专款专用，本款只能用于乙方生产经营，不得做其他使用。乙方在生产过程中，应各种原因造成的经济损失，甲丙两方不予承担，乙方若触犯国家法律、法规，甲丙两方不承担任何法律连带责任。

　　二、借款金额

　　乙方向甲方借款金额(大写)人民币______万元整(小写：￥______元)。

　　三、借款期限及利息

　　风险提示：

　　利息可以由双方自行约定，但如最终引发纠纷，对于未支付的部分利息，只要未超过年利率24%，人民法院会给予保护;约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。但如果约定的.年利率为24%--36%，借款人已经支付的部分利息，出借人可不予返还。

　　借款期限______年，自______年____月____日起至______年____月____日止(以甲方实际出借款项之日起算，乙方应另行出具借条)。自借款之日起，按实际借款金额计算利息，月利息为______%每月利息______，利息按月结算。逾期未还款的，按本合同第八条处理。

　　风险提示：

　　借款时间是认定借款期限和诉讼时效的重要依据，也是认定借条事实的重要因素，应该在写明年月日。年份不能省略，如果没写年份，一旦发生纠纷，难以确定具体的时间。如果你是借款人，为防止借款日期被修改，应当用汉字大写：如：二〇xx年三月十六日。

　　四、还款方式

　　应按照本协议规定时间主动偿还对甲方的借款及利息。乙方到期还清所有本合同规定的款项后，甲方收到还款后将借条交给乙方。

　　五、违约责任

　　1、乙方一个月不付利息属违约;

　　2、乙方违约在15日以内，应按借款金额的15%向甲方支付违约金;

　　3、乙方违约超出15日，则超出部分按借款本金数额处以日利率3%的滞纳金，滞纳金区别于利息、违约金独立存在，与乙方应承担的其他费用不冲突;

　　4、三方任何一方要求变更合同中的某一项条款，需提前15日通知对方，在三方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。

　　风险提示：

　　除违约金的约定外，为了保障款项的回收，还可以就借款设置抵押。

　　需要注意，借款的抵押如果涉及不动产，要到相关部门办理登记手续，才能对抗第三人。

　　六、权利义务

　　甲方有权监督借款使用情况，了解乙方的偿债能力等况，乙方应该如实提供有关的资料。乙方如不按合同规定使用借款，甲方有权收回部分借款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。

　　七、担保条款

　　1、乙方自愿用位于______地方的房屋______m做抵押，具体事项另附表和协议，作为本合同的附件。到期不能归还甲方的借款，甲方对该抵押物享有优先受偿权，其中包括本息及实现债权的全部费用，并有权处理抵押物品。乙方到期如数归还借款及利息，抵押权自动解除。

　　2、丙方自愿为乙方的借款提供连带责任保证担保，保证期限为自乙方借款期限届满之日起二年。保证担保范围包括借款本金、逾期还款的违约金或赔偿金、甲方实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等)。

　　八、逾期还款的处理

　　若到期乙方不能按时还款，丙方需代乙方向甲方归还本金及利息，乙方除应承担甲方实现债权之费用(包括但不限于甲方支出之律师费、诉讼费、差旅费等)外，乙方违约在15日以内，应按借款金额的15%向甲方支付违约金;乙方违约超出15日，按照逾期还款金额每日3%的比例赔偿甲方损失。前款约定的损失赔偿比例，系各方综合各种因素确定。在主张该赔偿金时，甲方无须对其损失另行举证，同时双方均放弃《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定的违约金或损失赔偿金调整请求权。

　　九、合同争议的解决方式

　　借款必须以借条和借款合同两项为准，本合同履行过程中发生的争议，由当事人对双方友好协商解决，也可由第三人调解，协商或调解不成的，可由任意一方依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　风险提示：

　　借款合同纠纷的诉讼时效为2年。如约定还款期限的，诉讼时效从借款到期次日开始计算。到期有催讨的，从催讨次日重新计算，但须保存催讨的证据;没有约定还款期限的，债权人可以随时提出还款主张，不受两年诉讼时效的限制，但提出还款主张后两年内没有继续主张的，视为超过诉讼时效，法律不予支持。

　　十、本合同项下的一切形式的通知、催告均采用书面形式向本合同各方预留的地址发送，如有地址变更，应及时通知另外两方，书面通知以发送之日起三日届满视为送达。

　　十一、本合同自双方签章之日并在办理抵押登记后生效。本合同一式______份，三方各持______份，______份在房产管理部门存查。每份均具有同等法律效力。

　　风险提示：

　　为了确保签名的真实性，应要求当事人提供身份证复印件，而且复印件上还应当让债务人签字。最好有借款人按手印，因为身份证也有假的，如果有盖手印会更好。尤其是在签名潦草的情况下更是如此。

　　甲方：(签章)

　　年月日

　　乙方：(签章)

　　年月日

　　丙方：(签章)

　　年月日

　　借款人：_______________ 身份证：_______________

　　出借人：_______________ 身份证：_______________

　　保证人：_______________ 身份证：_______________

　　借款人、出借人、保证人三方就借款事宜，经协商，达成一致意见，签订本合同。

　　第一条：借款

　　(一)、出借人向借款人借款人民币________万元。于________年________月________日前交付甲方提供的银行账户，开户银行/账号________________。

　　(二)、本合同借款用于________________。

　　(三)、本合同借款期限________月，自________年________月________日起至________年________月________日止。在合同规定的借款期内，月利率为________%。

　　(四)、借款人________年________月________日按本合同约定的利息一次性偿还借款及利息。

　　第二条：保证

　　(一)本合同的保证方式为连带责任保证，保证人保证担保的范围：

　　1.本合同项下的借款本金、利息(含复利)、罚息;

　　2.违约金、赔偿金、补偿金;

　　3.为实现债权和质权而支付的费用(包括但不限于因违约方发生的律师费)。

　　(二)保证人保证责任的保证期间自本合同生效之日起，直至借款人在本合同项下所有债务全部清偿完毕止。

　　(三)在借款期内，保证人发生丧失担保资格和能力的变故时，保证人应及时通知借款人及出借人，借款人应提供新的担保。

　　第三条：违约责任

　　(一)发生下列情况之一即构成违约：

　　1、甲方改变借款用途;

　　2、甲方违反本合同约定，逾期或未按约定的金额归还借款本息;

　　3、保证人违反本合同保证条款或丧失担保能力甲方未能提供符合乙方要求的担保;

　　4、甲方或担保人其他可能影响归还乙方贷款的行为。

　　(二)发生违约情况时，借款人应立即提前偿还全部借款，保证人应履行保证责任;

　　第四条：纠纷解决及其他

　　(一)本合同履行中发生争议，各方协商解决，协商不成，各方同意采取向合同签订所在地人民法院起诉的方式解决。

　　(二)本合同一式三份，三方方各执一份，自签订日起生效。

　　甲方(签字)：____________________

　　乙方(签字)：____________________

　　丙方(签字)：___________________

　　甲方(贷款人)：

　　证件名称

　　证件号码：

　　住址：

　　联系电话：

　　乙方(借款人)：

　　证件名称

　　证件号码：

　　住址：

　　联系电话：

　　丙方(担保人)：

　　证件名称

　　证件号码：

　　住址：

　　联系电话：

　　依中华人民共和国民法典及相关法律，法规，条款。甲，乙，丙三方本着公*公正，合作共赢的原则就事项达成以下协议。三方应共同遵守，履行本协议条款。协议条款如下：

　　第一条借款金额、利率、期限、支付方式

　　一、借款金额：乙方向甲方借款金额：人民币

　　万元大写

　　二、借款利率____月利率%，利息总额元;每日为一结息期，每结息期内须付清当期利息元;在借款期限内该利率保持不变，不因国家利率的调解而调整。

　　三、借款期：

　　1、借款期限为，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2、乙方应在借款期限届满当日清偿上述借款本息，逾期每日按借款金额的向甲方支付违约金。若乙方提前归还借款本息的须征得甲方同意。

　　四、支付方式为确保资金安全，甲乙双方同意通过共管帐户结算借款本息。账户名:。账号：。开户行。

　　第二条借款用途乙方保证上述借款用于，并承诺不挪作他用;借款人擅自改变借款用途的，甲方有权提前解除合同，收回借款。

　　第三条权利义务

　　(一)、甲方的权利义务

　　1、甲方有要求乙方按约定还本付息并提供担保的权利。乙方未按照合同约定还本付息的，甲方有权催缴或提前解除合同、收回借款,并有权追究其违约责任。

　　2、甲方有按合同约定的日期、数额及时提供资金的义务。

　　3、甲方有权对借款使用情况进行跟踪了解和监督检查。有权了解借款人的经营信息及财务状况，有权要求借款人提供个人真实信息或法人单位的真实情况。

　　4、甲方承诺其对出借资金为自己的合法财产，否则由甲方对违约或损害赔偿承担全部责任。

　　(二)、乙方的权利义务

　　1、乙方有按照约定的日期、数额收取借款及按约定的借款用途使用借款的权利。

　　2、乙方有按照合同约定向甲方支付利息及归还本金的义务。

　　3、乙方应当严格按照本合同约定的用途使用借款，不得将本合同项下借款挪作他用。

　　4、乙方违约的，甲方为实现本合同约定债权所支出的诉讼费、保全费、评估费、拍卖费、律师代理费等必要费用全部由乙方承担。

　　5、乙方应向甲方披露与借款有关的业务活动和财务状况的真实信息，定期提供有关财务会计报表、银行对账单等资料，配合甲方的调查、检查、审查。

　　6、当发生如下事件时，乙方应当在10个工作日内书面通知甲方：(1)家庭(单位)住所、通讯地址、联系电话及工作单位等情况发生变化; (2)重大财产处分(包括但不限于转让、租赁、抵押等); (3)乙方涉入重大诉讼或仲裁案件; (4)发生其他影响乙方偿债能力的情况。

　　第四条担保

　　1、丙方作为担保人，自愿为乙方就本合同约定的借款本息向甲方提供担保，具体担保方式及权利义务另行签订担保合同。

　　2、甲乙丙三方就本合同担保事宜另行签订担保合同。本合同项下的担保合同为：编号为的《 》，担保方式为，担保人/机构：。

　　3、本条约定的担保合同与本合同具有同等法律效力。

　　第五条其他约定1、2、3、

　　第六条争议事项处理甲乙双方在本合同履行中发生争议，应协商解决;协商不成的，依法向_________人民法院起诉。第七条本合同经甲、乙、丙三方签章后生效，一式四份，甲乙丙三方各执一份，执一份备案。

　　甲方(签章)：经办人：

　　乙方(签章)：经办人：

　　丙方(签章)：经办人：

　　签订时间________年____月____日

　　甲方(出借人)：

　　乙方(承借人)：

　　姓名：

　　年龄：

　　工作单位：

　　家庭实际住址：

　　手机：

　　丙方①(担保人)：

　　姓名：

　　年龄：

　　工作单位：

　　家庭实际住址：

　　手机：

　　丙方②(担保人)：

　　姓名：

　　年龄：

　　工作单位：

　　家庭实际住址：

　　手机：

　　甲乙丙三方自愿订立借款合同，依法承担权利义务，协商条款如下：

　　一、乙方因__________，经和_________协商后，需借甲方人民币(大写)________ ,小写( )。借期_______，月利率___%。

　　二、还款方式：分为两期还款，第一期：_______________________;第二期：借款届满之日，还清全部欠款。

　　三、违约责任：乙方超期还款、提前还款、拒不还款(包括利息)均视为违约，承担本金的_____________赔偿甲方，并赔偿甲方讨债支出的车费、住宿费、误工费等。

　　四、甲方若发现乙方用款不当，或者有其他不良现象发生，甲方可提前收回借款。

　　五、丙方担保责任：

　　丙方①_________________________________________

　　丙方②_________________________________________

　　六、承借人、担保人应提供身份证、工作证、工资证明和个人真实信息，若弄虚作假，视为违约，按违约责任承担不利后果。

　　七、若发生债权债务纠纷，在债权人所在地司法机关解决。

　　八、不尽事宜协商解决。

　　九、该借款合同系甲乙丙三方*等协商、自愿订立，是真实意思的表示，任何一方不能以任何借口不履行合同，签字生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方①：

　　丙方②：

　　年月日：

　　经________________(下称贷款人)、_______________(下称借款人)和_______________(下称担保方)充分协商，根据《合同法》《担保法》及其他有关规定签订本合同，共同遵守。

　　第一条 自______年_____月_____日起，由贷款人向借款人提供__________(种类)贷款(大写)__________元，用于_________，还款期限至_______年_____月_____日止，利率按月息_____ %计算。如遇国家贷款利率调整，按调整后的新利率和计息方法计算。

　　具体用款、还款计划如下：_____________________________________________

　　第二条 贷款人应在符合国家信贷政策、计划的前提下，按期、按额向借款人提供贷款。否则，应按违约数额和延期天数付给借款人违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款的加息同。

　　第三条 借款人愿遵守贷款人的有关贷款办法规定，并按合同规定用途使用。否则，贷款人有权停止发放贷款，收回或提前收回已发放的贷款。对违约部分，按规定加收_____%利息。

　　第四条 借款人应按期偿还贷款本息。__________________愿作为借款人对合同载明的全部贷款正当使用和按期还款的保证人。对借款人转移贷款用途等违反合同的行为，保证人承担连带责任;贷款人不按期归还贷款本息时，由保证人承担代偿责任。

　　保证人相互间负连带保证责任。

　　第五条 贷款人有权检查、监督贷款的使用情况。了解借款人的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款人对上述情况应完整如实地提供。对借款人违反借款合同的行为，货款人有权按有关规定给予信贷制裁。

　　贷款人按规定收回或提前收回贷款，可直接从借款人存款帐户中扣收。

　　第六条 贷款到期，借款人及保证人无力归还，又未申请延期或未与贷款人签订延期协议的，从逾期之日起，贷款人加收_____%的利息，并可以从借款人及保证人的存款账户上直接扣收逾期贷款本息。

　　第七条 当借款人及保证人发生财产不足以清偿多个偿权人的债务时，借款人、保证人愿以其财产(包括应收款项)优先偿还所欠贷款人的贷款本息。

　　第八条 借、贷及保证各方发生纠纷，由各方协商解决，需要诉讼的，向贷款人所在地人民法院提起诉讼;申请仲裁的，按有关仲裁规定办理。

　　第九条 其他

　　____________________________________________________________

　　第十条 本合同未尽事宜，按国家有关法规和银行有关货款规定办理。

　　第十一条 本合同经各方签章后生效。

　　本合同一式__________份，借、贷、保证人各持_____份。

　　借款人：(公章)______________________

　　(或合同专用章)

　　法定代表人：(签章) _________________

　　(或授权代理人)

　　开户银行：____________________________

　　住所：________________________________

　　帐号：________________________________

　　贷款人：(公章)______________________

　　(或合同专用章)

　　法定代表人：(签章) _________________

　　(或授权代理人)

　　开户银行：____________________________

　　住所：________________________________

　　帐号：________________________________

　　保证人：(公章)______________________

　　(或合同专用章)

　　法定代表人：__________________________

　　(或授权代理人)

　　开户银行：____________________________

　　签约地点：__________________________

　　甲方(贷款方):__________________

　　乙方(借款方):__________________

　　丙方(担保方):__________________

　　乙方为生产经营周转资金，向甲方借款，甲方同意向乙方发放借款，丙方为乙方的借款提供担保，现三方就借款事宜达成如下协议：

　　第一，借款金额和借款期限

　　乙方向甲方借款_________元，借款期限自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日。

　　第二，借款金额

　　本次借款金额为__________元(rmb)

　　第三，借款发放方式

　　在本协议签订3天内，甲方将借款以现金的方式交付乙方，乙方同时为甲方开具现金收据。

　　第四，还款方式

　　本次借款的还款方式为现金偿还。

　　在借款期限届满前7日，甲方通知乙方，乙方接到通知后应筹款为还款做准备。

　　借款期限届满前，乙方按照约定的方式将借款本金还给甲方，甲方向乙方开具收据，由乙方保留还款收据。

　　第五，担保条款

　　丙方同意为甲、乙之间的借款合同提供担保。

　　丙方同意以自己所有的 作为乙方向甲方借款的担保物，在本协议签署前和甲方一块办理抵押担保手续。

　　借款期限届满，如乙方未归还借款，甲方可以按照相关法律规定处理丙方提供的担保物，并就相关价款优先受偿。

　　丙方担保的范围：本合同项下的借款本金、利息(含复利)、罚息; 违约金、赔偿金、补偿金;为实现债权和质权而支付的费用(包括但不限于因违约方发生的律师费和诉讼费用)。

　　六，违约责任

　　乙方借款期限届满未归还借款，视为违约，在归还借款前利息按照银行同期贷款利率的4倍计算利息，作为违约金。

　　七，争议解决

　　在执行本协议过程中发生的争议双方协商解决，协商不成的交由甲方所在地人民法院裁决。

　　八，其他条款

　　本协议自双方签字并且甲方将借款交付乙方之日起生效，未经对方允许，任何乙方不得擅自更改本协议。

　　本协议一式两份，三方各执一份。

　　贷款方:(签字) _______________借款方:(签字) _______________保证方:(签字)_______________

　　地址：____________________地址：____________________地址：____________________

　　电话：____________________电话：____________________电话：____________________

　　甲方（出借人）：

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　通讯地址：

　　乙方（借款人）：

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　通讯地址：

　　丙方（担保人）：

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　通讯地址：

　　风险提示：

　　借款、还款都必须注意保存好相关的书面证据。一般而言，欠条或者借条在债务人之手时，可能将被推定为该债务已经清偿。原告主张债权时，如无法提供书面借据的，应提供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言，来支持自己的主张。

　　乙方因资金短缺，由丙方提供担保，向甲方申请借款。现甲、乙、丙三方协商一致，订立本合同，兹三方共同遵守。

　　一、借款总额为人民币：______元整。（大写______）。

　　风险提示：

　　借款数额肯定要写的，大家也都会写，只是要注意数额应该用大写，并标上币种。在大写的旁边再附注小写，并写上小数点。这样做主要是防止数额被更改。写清楚了，如果你是借款人，你不用担心数额被修改。如果你是出借人，不用担心借款人说数额被你改过。

　　二、利息

　　风险提示：

　　利息可以由双方自行约定，但如最终引发纠纷，对于未支付的部分利息，只要未超过年利率24%，人民法院会给予保护；约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。但如果约定的年利率为24%--36%，借款人已经支付的部分利息，出借人可不予返还。

　　借款的利息为______，借款期限自放款日起______年____月____日止。

　　风险提示：

　　借款时间是认定借款期限和诉讼时效的重要依据，也是认定借条事实的重要因素，应该在写明年月日。年份不能省略，如果没写年份，一旦发生纠纷，难以确定具体的时间。如果你是借款人，为防止借款日期被修改，应当用汉字大写：如：二〇xx年三月十六日。

　　三、借款期届满

　　乙方应以现金方式或转帐方式全额归还甲方的本金和利息。

　　四、乙方应当按期还款，如需延期还款，必须在借款到期前３个工作日内，向甲方提出延期还款书面申请，丙方提供延期担保，三方签订《延期还款协议》后，乙方才能延期还款。

　　五、借款用途______。若乙方未按照约定的借款用途使用借款的，甲方有权停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。

　　六、违约责任

　　１、若乙方不能按时放款，每延期一日，甲方有权要求乙方支付违约金______元，延期超过______日，甲方有权解除本合同。

　　２、甲方未能按时还款的，甲方应向乙方支付借款金额的20%作为违约金，同时还应承担乙方实现债权而发生的费用。

　　风险提示：

　　除违约金的约定外，为了保障款项的回收，还可以就借款设置抵押。

　　需要注意，借款的抵押如果涉及不动产，要到相关部门办理登记手续，才能对抗第三人。

　　七、争议解决方式

　　甲乙双方在本合同履行期间如果发生争议，双方应该协商解决，协商不成，任何一方可向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　风险提示：

　　借款合同纠纷的诉讼时效为2年。如约定还款期限的，诉讼时效从借款到期次日开始计算。到期有催讨的，从催讨次日重新计算，但须保存催讨的证据；没有约定还款期限的，债权人可以随时提出还款主张，不受两年诉讼时效的限制，但提出还款主张后两年内没有继续主张的，视为超过诉讼时效，法律不予支持。

　　八、 其他事宜

　　１、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

　　２、本合同有效期自本合同生效之日起至甲方按约定全部归还借款本息及相关费用后终止。

　　３、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　风险提示：

　　为了确保签名的真实性，应要求当事人提供身份证复印件，而且复印件上还应当让债务人签字。最好有借款人按手印，因为身份证也有假的，如果有盖手印会更好。尤其是在签名潦草的情况下更是如此。

　　协议各方

　　出借人（以下简称甲方）：

　　借款人（以下简称乙方）：

　　保证人（以下简称丙方）：

　　乙方因经营需要，向甲方借款，甲、乙、丙叁方本着*等、自愿、协商一致的原则达成如下协议：

　　第一条 甲方借出人民币（大写） （小写）￥元给乙方。

　　第二条 借款期限为（自 年月 日至 年 月 日）。具体时间以银行转账凭证为准.

　　第三条 本协议签订后，甲方以转账方式将借款支付到乙方如下指定账户：

　　收款单位名称：

　　开 户 银 行：

　　银 行 账 户：

　　第四条 乙方收到借款立即向甲方出具借据（收据）

　　第五条 借款归还时间及方式：乙方在借款到期（借款到期日为年 月 日）前提前三天，以转账方式将借款归还到甲方如下指定账户：

　　收款单位名称：

　　开 户 银 行：

　　银 行 账 户：

　　第六条 丙方自愿为本《担保借款协议书》所约定的借款本金、利息、违约金以及甲方实现债权的全部费用提供连带责任保证担保。

　　第七条 违约责任：

　　乙方如果不能在年月日前向甲方归还全部借款，甲方有权依法要求丙方立即归还全部借款，支付利息并承担相应违约责任（即按日支付本金的5%），因此产生的诉讼费、律师费、执行费等实现债仅费用由乙、丙两方全部承担。一经违约，乙、丙方自愿接受依法强制执行。

　　第八条 甲方因此收益所产生的各种税金由乙方承担。

　　第九条 本协议特别约定：无

　　第十条 本协议如发生纠纷，由协议签定时甲方住所地法院管辖。

　　第十一条 本协议一式叁份，甲、乙、丙叁方各执一份。自甲、乙、丙叁方签字盖章（自签字并加捺指印）之日起生效。

　　甲方：乙方：丙方：

　　（签章） （签章）（签章）

　　签订日期： 年月日

　　甲方：__________________________________________

　　法定代表人：

　　住所地：

　　乙方：__________________________________________

　　法定代表人：

　　住所地：

　　丙方：____________________________________________

　　法定代表人：

　　住所地：

　　乙方因经营需要，向甲方申请借款。经丙方自愿作为保证人提供担保，甲方同意向乙方发放借款。现各方协商一致，签订本合同，以求共同恪守。

　　第一条乙方向甲方借款人民币__________元，借款期限为____年__月___日至____年__月__日,由丙方作为保证人承担连带保证义务。

　　第二条甲方在合同生效之日向乙方提供人民币______________元，乙方出具借款凭据。

　　第三条乙方应于_____年__月__日向甲方归还上述借款，每逾期一日按借款总额的__%向甲方承担预期违约金，直至所有债务完全履行之日止。

　　第四条丙方保证乙方按本合同约定及时归还借款、违约金以及实现债权的其他相关费用(包括诉讼费、律师费等)。保证期间自本合同生效之日起至借款及违约金和其他费用全部清还之日止。

　　第五条丙方对上条所列事项承担连带清偿责任。如乙方不按本合同约定归还借款、违约金以及实现债权的其他相关费用，甲方有权直接向丙方追偿。丙方保证在接到甲方追偿通知之日起__日内清偿上述款项。

　　第六条本合同生效后，甲方和乙方如需要增加合同项下借款金额，应征得丙方书面同意。丙方代乙方清偿本合同借款、违约金及其他相关费用后有权向乙方追偿。

　　第七条在本合同约定的保证期间内，丙方的保证责任不因乙方与其他单位签订有关协议和乙方财产状况的变化受到任何影响或免除。

　　第八条本合同生效后，各方均不得擅自变更或解除本合同，亦不得擅自将本合同项下的权利、义务转让给第三者。

　　第九条在甲方债权尚未完全实现之前，若乙方、丙方机构发生变更、撤销，应提前__日书面通知甲方，本保证合同项下的全部义务由变更后的机构承担。乙方、丙方更换法定代表人，改变住所的，应在变更后__日内书面通知甲方。

　　第十条在本合同履行中发生的争议，由各方协商或者通过调解解决;协商或者调解不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　第十一条各方均已充分注意和理解本合同所有条款，对本合同文字和内容均无疑义。

　　第十二条本合同正本一式____份，甲乙丙三方各持___份。本合同自各方的法定代表人或其授权代理人签字并加盖公章之日起生效。 甲方：

　　(单位公章)

　　法定代表人(委托代理人)

　　签字

　　年 月 日

　　乙方：

　　(单位公章)

　　法定代表人(委托代理人)

　　签字

　　年 月 日

　　丙方：

　　(单位公章)

　　法定代理人(委托代理人)

　　签字

　　年 月 日

　　甲方（贷款人）：

　　乙方（借款人）：

　　丙方（担保人）：

　　为了明确甲乙双方的权利和义务，根据《合同法》及有关规定。双方在*等的基础上，经过协商一致，达成如下借款协议，共同遵守。

　　一、甲方愿贷予乙方人民币（大写） 元整，￥： 元，于订立本约定同时，经过协商一致，达成如下借款协议，共同遵守。

　　二、借款利息（日息）千分之 元人民币。

　　三、利息的给付：乙方 不得拖欠。

　　四、借款期限为 天，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　五、本契约书的债权，甲方可自由让与他人，乙方不得异议。

　　六、到期未能返还，乙方除照付利息外，并按利息一倍加计的违约金给付甲方。

　　七、乙方还款担保人，为明确本契约的履行，愿与乙方负连带返还借款本息的责任，同时借款人，担保人愿以其合法财产（包括应收款项）优先偿还所欠贷款人的贷款本息。

　　八、本俣同从甲、乙、丙三方签字，盖章之日起生效，至本合同贷款本息费用全部清还后自动失效。

　　甲方（盖章）：

　　乙方（盖章）：

　　丙方（盖章）：

　　代表人（签字）：

　　代表人（签字）：

　　代表人（签字）：

　　身份证号：

　　身份证号：

　　身份证号：

　　电话：

　　电话：

　　电话：

　　签约日期： 年 月 日

　　签约地址：

　甲方(贷款人)：

　　乙方(借款人)：

　　丙方(担保人)：

　　为了明确甲乙双方的权利和义务，根据《合同法》及有关规定。双方在*等的基础上，经过协商一致，达成如下借款协议，共同遵守。

　　一、甲方愿贷予乙方人民币(大写) 元整，￥： 元，于订立本约定同时，经过协商一致，达成如下借款协议，共同遵守。

　　二、借款利息(日息)千分之 元人民币。

　　三、利息的给付：乙方 不得拖欠。

　　四、借款期限为 天，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　五、本契约书的债权，甲方可自由让与他人，乙方不得异议。

　　六、到期未能返还，乙方除照付利息外，并按利息一倍加计的违约金给付甲方。

　　七、乙方还款担保人 ，为明确本契约的履行，愿与乙方负连带返还借款本息的责任，同时借款人，担保人愿以其合法财产(包括应收款项)优先偿还所欠贷款人的贷款本息。

　　八、本俣同从甲、乙、丙三方签字，盖章之日起生效，至本合同贷款本息费用全部清还后自动失效。

　　甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 丙方(盖章)：

　　代表人(签字)： 代表人(签字)： 代表人(签字)：

　　身份证号： 身份证号： 身份证号：

　　电 话： 电 话： 电 话：

　　签约日期： 年 月 日

　　签约地址：

　　抵押人： (以下简称甲方)

　　住所：

　　法定代表人：

　　抵押权人：宝洁(中国)有限公司 (以下简称乙方)

　　住所：

　　法定代表人：

　　被担保方(客户)： (以下简称丙方)

　　住所：

　　法定代表人：

　　合同签订地：广东省XX市

　　甲方（借款人）： 地 址： 法定代表人：

　　乙方（出借人）： 身份证号： 住址 ：

　　丙方（保证人）：地 址： 法定代表人： 电话：

　　甲乙双方在*等自愿的基础上，签订本合同。丙方接受甲方委托，为甲方向乙方借款提供担保。三方依照国家法律规定，经协商一致，达成如下条款，共同信守：

　　第一条 甲方向乙方借人民币元整，月利率为 %。甲方在收到乙方交付的本金后，应出具《借据》给乙方收执。

　　第二条 借款期限为 个月，自年 月 日至 年 月 日止（实际借款期限自乙方实际交付借款本金之日起计算）。

　　借款期限届满日为法定节假日、休息日的，顺延至法定节假日、休息日后的第一个工作日，利息按实际占用天数计算。

　　第三条 还款时间及方式，具体详见《还款计划书》。

　　第四条 借款来源与用途.

　　乙方出借的款项属于自有的合法收入。

　　甲方借款只限用于 .

　　第五条 保证条款丙方的保证方式为：连带责任保证。

　　丙方的保证范围为：借款本息、逾期利息、实际债权的诉讼费。

　　丙方的保证期限为：本合同第二条中的借款期限。

　　丙方向甲方收取的担保费用为借款额的%。

　　丙方向甲方收取的咨询服务费用为 借款额的 %。

　　第六条 甲方的权利和义务

　　1、甲方有权按本合同约定使用借款。

　　2、甲方有下列情形之一的，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，要求甲方提前还本付息；丙方有权按照法律规定的方式提前行使担保权利：

　　（1） 向乙方及丙方提供的资料不真实的；

　　（2） 未按本合同的约定使用借款的；

　　（3） 未按本合同的约定按时足额还本付息的；

　　（4） 为其他人作担保，或用自己的财产为其他人设定抵（质）押的；

　　（5） 进行承包、租赁、股份制改造、联营、合并、兼并、分立等形式变更的；

　　（6） 提前清偿其它债务，或未按约定按时足额清偿其他债务（包括任何一期）的；

　　（7） 因涉及重大民商事诉讼、仲裁或刑事案件导致重大信用危机的；

　　（8） 被停业整顿、被吊销执照、被撤销、被宣告破产的；

　　（9） 有其它危及债权安全的情形的。

　　3、甲方在将本合同项下的债务全部或部分转让给第三人前，应取得乙方及丙方的书面同意。

　　4、甲方的地址、联系方式、资产情况、负债情况等发生变更，应在变更后3日内书面通知乙方及丙方。

　　5、甲方应按照有关规定办理评估、公证、抵押登记等相关手续，并承担相关费用。

　　6、甲方应向丙方支付担保费及咨询费。

　　7、甲方可向丙方提供反担保措施，反担保合同由甲丙双方另行签订。

　　第七条 乙方的权利和义务

　　1、按本合同约定，按时向甲方支付借款本金。

　　2、应配合丙方对甲方借款使用情况进行管理和监督。

　　第八条 丙方的权利和义务

　　1、丙方应向乙方出具《担保函》。

　　2、甲方未能按时还本付息的，丙方应履行担保责任，代替甲方清偿债务。否则，乙方有权通过法律途径解决。

　　第九条 违约责任

　　本合同履约过程中，甲、乙、丙三方应严格恪守本合同约定，认真履行本合同项下各自的义务与责任。一方发生违约时，应向守约方支付借款本金10%的违约金；造成损失的，应另负赔偿责任。

　　第十条 承诺

　　若甲方未按本合同约定按时足额还本付息，甲方同意乙方或丙方将其违约行为在网络、媒体及各级征信系统上公布。由此产生的一切后果，甲方自行承担。

　　第十一条 争议解决

　　凡与本合同有关及因本合同引起的纠纷，三方应协商解决；协商不成的，由郑州仲裁委员会仲裁。

　　第十二条 本合同经三方签字盖章后生效。

　　第十三条 本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各持一份。

　　甲、乙、丙三方确认：对本合同各项条款作全面、准确的理解，签约各方对本合同含义认识一致。

　　甲方（盖章）：

　　法定代表人（签字或盖章）：

　　乙方（签字加指模）：

　　丙方（盖章）：

　　法定代表人（签字或盖章）：

　　签订时间：年 月 日

　　甲方（出借人）：

　　身份证号：

　　联系地址：

　　电 话：

　　乙方（借款人）：

　　身份证号：

　　联系地址：

　　丙方（保证人）：

三方装修合同 (菁华5篇)（扩展7）

——房屋租赁三方合同 (菁华5篇)

　　编号：XXX-xx年 月 日起至 年 月 日止为装修期，自 年 月 日起至 年 月 日止为运营考核期。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公及科研使用，并符合国家有关安全和环保的规定。

　　3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应按期交还。乙方如要求续租，应在租赁期满1个月之前书面通知丙方，经甲方和丙方同意后，三方重新签订房屋租赁合同。

　　第五条、租金、保证金及支付方式：

　　(一) 租金：

　　XXX标准房屋租金为每月每*方米 27 元人民币。

　　1、自 年 月 日起至 年 月 日止，即在装修期和运营考核期内，租金均为零。考核年度期满，由高新区管委会组织相关部门根据投资合作协议对乙方进行考核，若乙方未完成考核指标，按其差额相应比例缴纳运营考核期内的园区房租，同时终止本协议。

　　2、在协议签署的租期内，乙方不得以任何形式或理由向入孵企业、团队等项目收取房屋租金。

　　3、在乙方未完成考核指标，按其差额相应比例缴纳运营考核期内的园区房租的情况

　　下，乙方应按时以银行转账汇款或网上银行转账的支付方式将租金划入甲方银行帐户。甲方确认租金到账后应向乙方出具收款凭证。

　　4、乙方所交租金仅为所租赁房屋的租金，不包括物业管理费、水费、电费、气费、空调使用费等因使用该房屋而产生的其他费用。

　　(二)保证金：

　　1、乙方应向甲方交纳相当于一个月的房租作为保证金，共计人民币： 元(大写： )，作为乙方全面履行本协议约定责任及义务的保证，并以此作为乙方对该房屋、附属设施设备及所属物业项目的损害赔偿以及其他基于本协议而对甲方或丙方产生的债务担保。保证金不计利息。

　　2、乙方应于本合同生效后5个工作日内交足保证金。

　　3、在丙方开具接房通知单及交付房屋前，乙方应将保证金按时划入甲方帐户，甲方收取保证金后向乙方出具收款凭证或收据。

　　4、租赁期间，如乙方欠交按本合同约定应当由乙方向甲方交纳的各项费用，给甲方造成损失的，甲方可以从保证金中扣除欠交金额，不足部分甲方有权向乙方追偿，且在租赁期间，乙方仍需补足保证金。

　　5、租赁期间，乙方给所承租房屋及其附属设施、设备造成损坏的(正常损耗除外)，乙方应立即将所承租房屋及其附属设施、设备恢复原状。否则，甲方可以从保证金中扣除合理的修缮费用，不足部分甲方有权向乙方追偿。

　　6、租赁期满或者本合同终止或解除后，乙方应将物业完好地归还甲方(正常损耗除外)。经甲方验收合格后，且乙方在租赁期间无任何违反本合同约定的行为，甲方在30个工作日内将保证金无息返还乙方。

　　7、办理退还保证金手续时乙方必须提供保证金收据原件，原件遗失保证金将无法退还。

　　第六条、物业管理及物业管理费：

　　1、本合同签订时，乙方已经了解该房屋的物业管理状况，同意接受该房屋及所在大楼的物业管理，并与甲方、丙方指定的具有必要管理资质的物业管理机构签订物业管理相关合同。

　　2、租赁期间，乙方无条件遵守甲方、丙方有关物业管理的规定，按时向甲、丙方指定的物业管理机构交纳物业管理费、水费、电费、气费、空调使用费等费用。上述费用由丙方交付房屋、乙方接收房屋之日起算，至丙方收回房屋、乙方交还房屋时止。

　　第七条、房屋的转租：乙方不得转租、转借该房屋。

　　第八条、保险责任：

　　租赁期间，甲方负责购买出租房屋的保险，乙方负责购买承租房屋内乙方财产的保险及其它必要的保险(包括责任险)。若甲方和乙方未购买上述保险，由此产生的所有赔偿及责任分别由甲方和乙方各自承担。

　　第九条、乙、丙方责任：

　　(一)乙方责任：

　　1、接受丙方的监督和考核，完成乙方运营的孵化器考核指标(参照附件1：《投资合作协议》);

　　2、入驻孵化器的企业或团队须接受丙方的复核和监督，复核通过后须与丙方及乙方签订三方入驻协议，此项指标须列入丙方对乙方孵化器考核内容;

　　3、乙方关于房屋的安装、装修、保养、维修等日常管理，参见第十条相关内容;

　　4、租赁期间，乙方若有本合同第十一条第四款所列行为，甲方有权决定终止合同，收回该房屋的，乙方须支付违约金 元(大写： )。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

　　5、租赁期间，乙方逾期交纳按本合同约定应当由乙方交纳的各项费用的，每逾期一日，则应按上述费用总额的千分之五向甲方支付滞纳金。

　　6、乙方不得擅自占用楼宇的公共区域及公用部位，不得擅自占用该房屋内设备及系统空间、区域、部位等(包括但不限于新风机房、电井、强弱电桥架等)，以上公共区域的管理和使用权归丙方所有，乙方不得擅自更改及使用。

　　7、租赁期满，乙方应按期将所承租房屋及其附属设施、设备完好无损地(正常损耗除外)交还甲方。否则，甲、丙方有权要求乙方恢复原状或承担因此给甲方、丙方造成的损失或一切相关责任。

　　8、乙方在承租区域内应严格遵守甲方、丙方制订的各种规章制度和园区内相关物业管理规定。

　　(二)丙方责任：

　　1、丙方整体负责园区的日常运营管理，引入培育创新型孵化器和其他创新创业要素资源。

　　2、丙方按合同及时、完好地将出租房屋及其设备、设施交付乙方使用。

　　3、由乙方负责组织入驻企业或团队的评审，丙方对照投资合作协议中的相关内容，对入驻企业或团队的工商税务关系、产业领域等进行符合性复核。复核通过的企业或团队与丙、乙方共同签订三方入驻协议，三方入驻协议最长不超过一年。

　　4、丙方负责收集和整理乙方运营的孵化器的考核资料，形成该孵化器的季度、年度运营报告，作为高新区管委会对孵化器的考核依据。

　　5、丙方协助乙方办理入驻企业或团队的入园等手续。

　　第十条、安装、装修、改装及保养和维修

　　1、乙方如需对该房屋进行装修、修建、改装、改建等(含内外墙的标识安装、形象墙安装)，或设臵对房屋结构有影响的设备，必须事先征得丙方及物业管理公司的书面同意后方可施工，并由乙方自行负责，实施方案不得随意改变。否则，甲、丙方有权解除本协议，乙方须赔偿所造成的损失并支付违约金 元(大写： )。

　　2、在装修工程开始前，乙方必须向甲方、丙方或*有关部门提交所有必要的申请及图纸。在获得甲方、丙方或*有关部门所有必要的批准前，不得对该房屋进行装修、修建、改装、改建或安装设备等作业。否则，乙方必须对该等违法、违规行为而引起的一切后果独自承担责任。

　　3、乙方如在承租房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得丙方或物业的书面同意，并获得相关管理部门的.许可，由乙方自行承担相关费用。由于安装上述设备、仪器或机器给甲、丙双方或其他人员等造成危害及损失的，乙方应承担赔偿责任。

　　4、由于乙方原因对该房屋的建筑结构、外墙、设施设备、空调系统等造成损坏的，或因乙方装修、设备安装、使用不当、维修不善而造成的损失、索赔或法律诉讼等相关损失，均由乙方承担全部相关责任。

　　5、乙方不得擅自占用楼宇公用部位，不得在承租房屋外立面和公共部位等非乙方所租赁该房屋内部区域设臵任何物件(如广告牌、标识、标牌等)或涂刷任何涂料或做出任何更改，否则甲方或丙方有权要求乙方拆除或在不通知乙方的情况下进行拆除。如确有需要，乙方须征得丙方及物业管理公司书面同意且在施工过程中接受丙方或物业管理公司的监督。

　　6、租赁期满后或因乙方责任导致退租或本合同终止的，乙方退租时须将归甲方所有的设施设备完好地移交至甲方，包括但不限于下列资产产权：

　　(1)电梯厅、卫生间等公共区域的设施设备。

　　(2)空调多联机与配电设施设备。

　　7、乙方在租赁期间承担所租赁房屋内所有的设施设备维修维护工作。

　　第十一条、合同的变更、解除与终止：

　　1、甲、乙、丙三方可以协商变更或终止本合同。任何一方如要变更或终止合同，应在计划的协议变更日或终止日3个月前书面通知对方，各方在1个月内协商确定变更或终止合同事宜。

　　2、如乙方公司名改变，或发生任何收购、重组、合并、清算等使承租方发生变化的，乙方应给予甲、丙方书面通知并提供相应的法律证明文件，在乙方及变更后的承租方承诺承担履行和遵守本协议所列所有条件和义务，并与甲、丙方签订相应的变更补充协议的情况下，此等变更不构成违约。

　　3、租赁期间，甲方或丙方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响使用的;

　　(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。

　　4、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方或丙方有权解除合同，收回出租房屋，并以保证金作为违约金：

　　(1)乙方单方面解除合同或中途擅自退租的;

　　(2)未经甲方或丙方同意，引进入驻企业或团队的;

　　(3)将房屋转租、转借给他人使用的;

　　(4)未经甲方或丙方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋的;

　　(5)损坏承租房屋及其附属设施、设备，在甲方或丙方提出的合理期限内仍未修复的;

　　(6)未经甲方书面同意，改变本合同规定的租赁用途的;