房租赁合同优选【20】篇

　　房租赁合同 1

　　出租房：

　　承租方：

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量

　　第二条 租赁期限

　　租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

　　1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累计达__个月的。

　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

　　如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

　　第三条 租金和租金的交纳期限

　　租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。

　　第四条 租赁期间房屋修缮

　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

　　第五条 出租方与承租方的变更

　　1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

　　2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

　　第六条 违约责任

　　1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__元。

　　2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__元。

　　3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。

　　5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

　　第七条 免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第八条 争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条 其他约定事项

　　第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本__份，送__单位备案。

　　出租方(盖章) 承租方(盖章)：鉴(公)证意见

　　地址： 地址：

　　法定代表人(签名)： 法定代表人(签名)：

　　委托代理人(签名)： 委托代理人(签名)：

　　开户银行： 开户银行： 经办人

　　帐号： 帐号：

　　电话： 电话： 鉴(公)证机关

　　电挂： 电挂： (章)

　　邮政编码： 邮政编码：

　　签约地点： 签约时间： 年 月 日

　　有效期限 至 年 月 日

　　房租赁合同 2

　　出租方：_________________(以下简称甲方)

　　承租方：_________________(以下简称乙方)

　　甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：

　　一、甲方将其所在位于______________________________________的房屋出租给乙方使用。

　　二、租赁期限：自________年________月__________日起至________年________月__________日止。

　　三、租金及付款方式：1.租金优惠至每季_____________元整(大写数字_________元整)，乙方在起租日前十天支付给甲方。2.租金先付后用，一季一付。4.甲方在收到乙方租金(包括押金)后，应开具收据给乙方。

　　四、甲方提供设备如下：全装修房一套，含：上菱冰箱一台、彩电两台、奥克斯空凋一台、家具一套、淋浴器一只、煤气灶一只、脱排油烟机一台等。此处可以自行修改的仅供参考

　　五、乙方履约事项：1、乙方及时清付所使用的`水、电、煤气等费用。2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。

　　六、甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方违约金__________元

　　七、租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。

　　八、本协议一式二份，经双方签字即生效。

　　甲方：_________________电话：_________________乙方：_________________电话：_________________

　　签约日期：_________________签约日期：_________________

　　房租赁合同 3

　　甲方（房主）___________

　　身份证号码：_______________________。

　　乙方（承租人）___________

　　身份证号码：_______________________。

　　一、甲方将____市__________区______________路_________号_____楼_____号房屋出租给乙方作为生活住房使用。

　　二、租期，从________年____月____日起到________年____月____日为止。

　　三、租金为人民币__________元每月。

　　四、押金

　　1、交付租金同时，乙方应另押金人民币______________________元整（小写：_________元人民币）

　　2、租房日期完租金如数退还给乙方。

　　五、乙方租用后应注意以下事项（义务）

　　1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。

　　2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。

　　3、乙方对租用房没有处理权，也不能改变其用途，否则属于违约。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴。

　　4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施。

　　六、甲方责任及义务：

　　1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应的赔偿。

　　2、在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停电，避免造成乙方生活上的不便。

　　3、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待。

　　七、有关退租条例

　　1、合同期内，乙方履行本合同所有条款后，甲方不得提前收回房屋。

　　2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。

　　八、本合同经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本合同的生效日期。

　　九、本租房合同为甲乙双方的正式合同，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式合同，复印件不能作为正式合同使用）

　　十、补充合同_________________________________________

　　十一、本合同壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。

　　甲方于________年申明：本房屋出租期限到________年____月到________年____月____日止，届时甲方将收回自用。

　　甲方：_______________签名盖章（红印）

　　__年__月__日

　　乙方：___________________________

　　__年__月__日

　　房租赁合同 4

　　出租方：_______________

　　承租方：_______________

　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、*等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、房屋的座落、面积及装修、设施

　　1.甲方将其合法拥有的座落在本市________区_____________出租给乙方使用。

　　2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_______*方米。

　　3.该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附属文件中加以列明。除双方另有约定外，该附属文件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　二、租赁用途

　　1.本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房屋权属证书》。

　　2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_____________使用。

　　3.在租赁期限内，如未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

　　三、租赁期限

　　1.该房屋租赁期共____个月。自_______年____月____日起至________年____月____日止。

　　2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的`一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　四、租金及支付方式

　　1.该房屋每月租金总计为人民币_________元。

　　2.该房屋租金支付方式如下__________乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.3%支付滞纳金。

　　五、其他费用乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气、电话费等其他费用，由乙方按有关规定自行负担。

　　六、房屋修缮责任

　　1.在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

　　2.除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状，经验收认可，方可办理退租手续。-

　　3.该房屋的维修责任除双方在本合同和补充条款中约定的外，均由甲方负责。

　　4.甲方维修房屋及其附属设施，应提前七天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。

　　5.如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

　　出租方：__________

　　承租方：__________

　　合同有效期限：至________年____月____日

　　房租赁合同 5

　　出租方： (甲方) 身份证：

　　承租方： (乙方) 身份证：

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于朝阳居小区十号楼西单元三楼东户房屋出租给乙方居住。

　　二、本房屋每年租金为人民币4，500元，每半年初交2，250元。

　　三、乙方承租期间，水、电、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

　　四、甲方提供屋内配套用品：厨房洗菜盆，卫生间座便器，洗脸池，水、电、气全通，屋内地砖完好。

　　五、乙方入住前须向甲方交付1，000元房屋及设施安全保证金。承租期满，房屋及设施完好，按时交房，甲方全额退还保证金1，000元。

　　六、房屋租赁期从二零一一年农历正月十六日至二零xx年农历正月十五日。到期如续租，甲乙双方需提前一个月协商，租金另行商定。

　　七、租赁期间乙方如果提前退房，所交保证金不退。

　　八、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿(在保证金中扣除)

　　九、乙方不得在该房内存放**规定违禁物品、易燃易爆危险品，不能进行违法活动，应自觉接受小区管理，规范使用水、电、气。否则，造成的不良后果由乙方全部负责。

　　十、租赁期内甲方不得提前终止合同收回房屋。

　　十一、合同到期，乙方应按时交房，否则，甲方有权单方开启房间门锁收回房屋，并不承担任何法律责任。

　　十二、本合同发生纠纷，双方协商解决不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　十三、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　房租赁合同 6

　　甲方（出租方）__________________

　　乙方（承租方）__________________

　　现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

　　一、房屋信息

　　甲方将自有的坐落在__________________的房屋，建筑面积______*方米，出租给乙方作______使用。装修程度：__________________，租赁期满后，乙方将房屋原样交给甲方，如有变动双方协商解决。

　　二、租赁期限

　　______年______月______日至______年______月______日。

　　三、租金及押金交纳时间

　　每年房屋租金为______元，先付后住。第一年乙方在甲方交付房屋时，缴纳一年房租；第二年及以后的租金由乙方提前一个月付给甲方，否则，甲方有权将房屋收回。乙方到期后，自行搬出。租赁______年后，房租随市场行情变动。

　　四、租赁期间的其他约定事项

　　1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

　　2、甲方提供完好的.房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，乙方在租赁期间，需要对房屋进行装修、改动的，需经甲方同意，所需费用由乙方承担。不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿，房屋修缮由乙方负责。

　　3、承租后，水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。承租前一切费用乙方概不负责。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。若发生非法事件，乙方自负后果，若乙方出兑，应提前一个月告知甲方。

　　5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

　　6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

　　7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

　　8、其他约定事项：甲方需要收回房屋时，需提前三个月告知乙方；若导致乙方无法继续租用此房屋，则甲方应返还乙方的押金及剩余房租。若乙方在合同期内终止租赁，需提前三个月告知甲方。乙方未履行合同，甲方有权收回房屋，对房屋的装修费用，甲方不予赔偿，已交的房租费不予退还。

　　五、违约责任

　　甲乙双方任一方违约的，违约方应向对方支付违约金______元，损失超过违约金时，需另行追加赔偿。

　　六、其他

　　1、本合同经签字（盖章）生效。

　　2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　3、乙方在交付第一年房租时一次性向甲方交付押金人民币______元，若房屋设施及装潢被损坏，根据损坏程度在押金中扣除，超出部分由乙方补偿，剩余部分在合同期满后退回乙方。

　　甲方（签字）__________________

　　乙方（签字）__________________

　　日期：______年______月______日

　　房租赁合同 7

　　出租方(简称甲方)：_________________

　　承租方(简称乙方)：_________________

　　根据我国《合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方权利义务，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条：甲方将所购买的乙方商业房屋(座落于___)交给乙方，委托乙方对外出租，该商业房屋建筑面积为________㎡。

　　第二条：委托租赁期限为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止，委托租赁期届满后，该商业房屋由甲方收回。

　　第三条：租金支付。

　　1、甲方委托乙方出租的商业房屋，租金为___元/㎡，总计为___元。

　　2、甲方在购买乙方该商业房屋时，上述租金在房价中一次性扣除。

　　3、委托租赁期满时，甲方如需继续出租该商业房屋，可自行与承担人协商并重新签订租赁合同，与乙方无涉。

　　第四条：委托租赁期间的房屋修缮与装饰。

　　1、委托租赁期间，实际承租人因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可对承租商业房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲、乙双方同意后，方可施工，委托租赁期满后，装饰物之所有权归甲方所有。

　　2、甲方所购买的乙方商业房屋委托乙方出租后，如发生房屋质量问题，需进行修缮，应按照双方所签订的房屋买卖契约中房屋质量、保修、维修的有关规定，各自承担该商业房屋的修缮义务，以保证实际承租人能正常、安全使用。

　　第五条：违约责任。

　　在委托租赁期内，甲方如需将委托乙方出租的商业房屋、转让给他人，应提前30日书面通知乙方，并不得影响乙方与实际承租人所签订的租赁合同的履行，否则应视为甲方违约，并承担由此而造成的乙方损失。

　　第六条：免责条件。

　　1、甲方委托乙方出租的'商业房屋，在委托期间因不可抗拒的原因导致毁损而造成损失，甲乙双方互不承担责任。

　　2、因市政建设需要拆除或改造商业房屋，使双方造成损失，互不承担责任。

　　3、在委托租赁期内，因上述原因而终止合同的，按实际使用期间计算，甲方应将已扣除的租金充换抵购房款的部分退还给乙方。

　　第七条：合同生效。

　　本合同经双方签字(盖章)后生效。

　　甲方(公章)：____________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：____________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　房租赁合同 8

　　出租方(下称甲方):__________________

　　承租方(下称乙方):__________________

　　根据相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议:

　　一、租赁门面描述

　　1、甲方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共*方米。

　　2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

　　二、租赁房屋用途

　　1、乙方租赁房屋为商业门面使用。门面房租赁合同范本。

　　2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

　　三、租赁期限

　　本合同租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　四、租金及支付方式

　　1、第一年租金为_________元，然后每年租金在上年的基础上递增5%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为:

　　2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

　　3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金_________元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

　　五、甲方的权利与义务

　　1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。门面房租赁合同范本。

　　3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。

　　4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30日内搬离。

　　六、乙方的权利与义务

　　1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的.赔偿责任。

　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

　　3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

　　4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

　　5、按本协议第四条约定支付租金。

　　七、续租

　　租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

　　八、合同的变更和解除

　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;

　　(1)未按约定期限交付租金，超过60天以上的。

　　(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

　　(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。

　　(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同:

　　(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。

　　(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。

　　(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。

　　(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同:

　　(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

　　(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

　　(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

　　九、违约责任及赔偿

　　1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。

　　2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

　　3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

　　十、其他约定

　　1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;

　　3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　房租赁合同 9

　　鉴于按如下条款和条件甲方同意出租，乙方同意承租花园别墅之物业，甲、乙双方根据国家法律、法规，***和北京市有关规定，经友好协商，于年月日订立本租赁合同书（下称“本合同”）。

　　第一章 出租之物业

　　第一条 出租物业之坐落

　　甲方同意出租，乙方同意承租坐落于北京市朝阳区北四环东路花园别墅区座之物业（下称“该物业”）。该物业之*面图见本合同之附件一。

　　第二条 该物业之面积

　　该物业之建筑面积为*方米，土地使用面积为*方米（含共有共用面积）。

　　第三条 该物业之装修及设施状况

　　该物业之装修及设施状况详见本合同之附件二。

　　第四条 该物业之用途

　　乙方租赁该物业，用于住宅

　　第二章 租赁期限

　　第五条 该物业之租赁期限为年，自年月日（下称“起租日”）起至年月日（下称“止租日”）止。

　　第三章 该物业之交付

　　第六条 交付与签收

　　甲方应于起租日前天，即于年月日向乙方发出书面出租交付通知，交付符合本合同要求之该物业。乙方收到该交付通知时，办理书面签收手续。

　　第七条 承诺与保证

　　甲方在签署本合同及向乙方交付该物业时，不可撤销地向乙方承诺并保证：

　　（一）甲方开发该物业之法律手续齐备。

　　（二）该物业未受到司法机关和行政机关裁定、决定查封或者其他形式的限制。

　　（三）甲方系该物业之惟一、合法的所有权人，且该物业之权属无任何争议。

　　（四）该物业之开发、建设符合国家及北京市的.有关规定，符合安全标准，并符合**、环保、卫生等主管部门之有关规定，符合该物业租赁之使用要求。

　　（五）乙方承诺同意于本合同租赁期限内，甲方有权对该物业设置抵押。

　　第四章 租金及其他费用

　　第八条 租金及物业管理费

　　（一）乙方同意向甲方支付租金，并同意向甲方指定的物业管理公司（下称“物业管理公司”）支付物业管理费。

　　（二）本合同签订当日，乙方向甲方支付租金押金元。甲、乙双方商定，该物业租金之支付标准与方式详见本合同之附件三（以租代售付款表）。该物业之物业管理费（与市政设施使用费以下又合称为“其他费用”）标准为每建筑*方米币元/月（甲方有权根据北京市有关主管部门的审批进行调整）。首期租金与物业管理费于年月日分别向甲方和物业管理公司支付，其余当月租金与物业管理费于每的第日之前分别向甲方和物业管理公司支付。乙方并同意在付清首期租金与物业管理费同时，向物业管理公司支付相当于3个月的物业管理费基金及水、电、燃气基金和维修基金。

　　第九条 市政设施使用费

　　甲方或物业管理公司保证按国家及北京市有关规定，代为收取包括但不限于水、电、煤气、暖气、电话、传真、有线电视等市政设施使用费。乙方将于收到甲方或物业管理公司转交之市政设施使用费缴费通知后天内缴付有关费用。甲方或物业管理公司并承诺不向乙方收取任何市政设施使用费之手续费或附加费。 第十条 租金及其他费用之支付方式

　　乙方将按本合同第八条、第九条之规定以方式向甲方或物业管理公司之银行账号支付该物业之租金及其他费用。甲方或物业管理公司之银行账号见本合同之附件四。

　　房租赁合同 10

　　甲方姓名(出租方)_________________身份证号码：________________

　　乙方姓名(承租方)__________________身份证号码：________________

　　经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。

　　一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元)，以后应提前___天支付。

　　三、约定事项

　　1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

　　2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

　　3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

　　4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。

　　5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

　　6、备注;_______________________________________________________________

　　_______________________________________________________________________

　　四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度

　　出租人（盖章）：　　　　　　　承租人（盖章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（签字）：　　　　　　法人代表（签字）：

　　承办人：　　　　　　　　　　　承办人：

　　开户银行：　　　　　　　　　　开户银行：

　　帐号：　　　　　　　　　　　　帐号：

　　电话：　　　　　　　　　　　　电话：

　　担保人（盖章）：

　　签订日期：　　年　　月　　日

　　签订地点：

　　房租赁合同 11

　　出租方（以下简称甲方）：_____

　　承租方（以下简称乙方）：_____

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况。

　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；共层第层。

　　第二条房屋用途。

　　该房屋用途为租赁住房。

　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租赁期限。

　　租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四条租金。

　　该房屋月租金为（人民币大写）千百拾元整。

　　租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条付款方式。

　　乙方按支付租金给甲方。

　　第六条交付房屋期限。

　　甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方对房屋产权的承诺。

　　甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的.，由甲方负责赔偿。

　　第八条维修养护责任。

　　正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

　　甲方(盖章)_________ 　　乙方(签章)_________

　　代表人(签字)_________

　　_________年____月____日　　 _________年____月____日

　　签订地点：_________　　 签订地点：_________

　　房租赁合同 12

　　承租人(甲方)：_______________公司(单位全称)

　　出租人(乙方)：___________________(单位全称)

　　行业确认证书号：___________________发证机关

　　依照《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，遵循*等、自愿和诚实信用的原则，为实现甲方工程的按进度顺利进行，双方协商就租用建筑施工机械的相关事宜达成协议如下：

　　第一条租赁机械设备及租金计算与支付___________________________

　　1.租金计算方式：选择下列方式之一填入上述表格“租金计算方式”栏

　　A.按月计算。不足月的尾数日租金按月租金除以30天乘以实际使用天数计算。

　　B.按日计算。

　　C.按台班计算(适用于租期、工作量不确定，不便于按工作量计算租金的场合，如履带式或轮胎式起重机)：机械每天工作小时，一天工作时间按一个机械台班计算。每月日前双方确认上月实际工作台班数。

　　D.按工作量(每立方米或*方米)计算(适用于工程运输机械，如混凝土输送泵、输送车、挖掘机、沥青路面摊铺机等)。每月日前由双方确认上月实际工作量。

　　2.租金总额：___________________元/大写

　　3.支付方式：根据双方商定的付款时间，甲方收到乙方出具的正式发票后，以转账支票、电汇等方式支付租赁费用。

　　4.支付期限：___________________

　　第二条使用地点、项目名称和工作内容

　　使用地点：___________________

　　项目名称：___________________

　　工作内容：___________________

　　第三条租赁期限

　　每件机械租赁期限详见本合同第一条的表格。

　　因工程需要延长租期，双方应在合同届满前日内，续签合同。

　　租赁期满，甲方继续使用机械，乙方没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

　　第四条进场费用

　　租赁机械进场费用包含运输费、吊装费、安装费、拆卸费等有关费用。5个台班以内(含第5个台班)，进出场费用均由甲方负责负责;10个台班(含第10个台班)甲方负责进场费，出场费由乙方负责。10个台班以上，进出场费用均由乙方负责。

　　第五条机械交接与验收

　　1.乙方向甲方移交机械时，双方应就交付机械的型号、规格、附件、数量、质量等共同进行验收并签署《交接清单》和《进场检验单》，并作为本合同的附件。

　　法律法规规定必须安装调试并检测合格才能投入使用的或者合同约定由乙方现场安装调试合格后或第三方检测后才能投入使用的机械，安装调试合格之日或检测合格之日视为乙方向甲方移交机械日期。

　　法律法规规定必须由具备相应资质的安装施工企业承担安装而乙方不具备上述资质的，或者规定需要第三方检测的，由乙方自负费用委托具备相应资质的第三方安装或检测。

　　2.甲方应当按照合同约定向乙方交还机械，双方应就机械的型号、规格、附件、数量、质量等共同验收并签署《交接清单》。

　　第六条操作、维护与修理

　　1.双方约定机械由方负责操作与维护。本合同约定的操作维护方应当按照机械运营、操作规定配备符合国家或北京市法律法规规定上岗条件的操作、指挥、维护等人员，也可委托具备相应资质的专业公司承担机械的操作与维护，受托方行为视为该委托方行为。

　　2.因故障造成机械无法正常作业的，乙方应当自接到通知时起小时内到达现场维修。乙方自接到维修通知起小时/日内未能修复的，自第日起免收租金直至机械恢复正常作业日止。

　　第七条双方权利义务

　　甲方权利义务：

　　1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供合格的机械。乙方依据甲方要求所出租机械厂牌、型号必须真实，保证具有良好的使用性能，并根据甲方要求提供有效合格证件。如遇机械发生故障须及时进行调换，所耽误工期由乙方负责。

　　2.甲方有权要求乙方按照合同约定提供机械的维修保养服务。若因乙方原因导致机械毁损、灭失或者出现故障无法使用的，甲方有权解除合同或要求乙方更换同等型号、性能的机械，并要求乙方赔偿损失。

　　3.甲方应当按照合同约定的时间、方式和金额支付租金和其他费用。

　　4.甲方应当为乙方提供机械进出场作业、其他维护作业的协助和便利，按时接收乙方交付的机械。

　　5.由于设备原因及乙方原因，造成中途设备变更或不能履行租赁承诺，给甲方所造成经济损失由乙方负责，造成损失费用在租赁费中扣除，不足部分由乙方补齐。

　　6.租赁期间由于燃油涨价和其他不可抗拒原因，造成租赁费调整，双方根据情况协商解决。

　　乙方权利义务：

　　1.乙方有权按照合同约定收取租金。

　　2.因甲方原因导致的机械毁损灭失,乙方有权要求甲方赔偿。

　　3.乙方应当按照约定的时间、地点向甲方提供约定的机械，不得提供已经淘汰或报废的机械。法律法规规定应当提供生产厂家生产许可证或产品合格证等文件，或者需要到相关部门备案的，乙方应当提供或办理备案手续。

　　4.乙方应当向甲方提供机械的使用环境、安全使用要求、操作维护注意事项等必要的技术资料或技术说明。

　　5.乙方应当提供技术保障，承担租赁期间的维修保养义务。乙方设备及人员在甲方租用期内，必须严格按照甲方的要求和管理模式进行工作，紧密配合，保证工程顺利进行，无条件服从甲方现场生产调度的指挥。

　　6.乙方派出的司机及随机操作人员必须具备良好的.职业素养，技术熟练。上岗前必须提供国家承认的、由指定专业机构颁发的操作证书，服从甲方管理，遵守甲方各项规章制度，并应拒绝甲方提出的违章指挥。

　　7.工作期间乙方工作人员有责任和义务对施工现场地上人和物、地下物、设施进行保护，如因乙方工作人员违章作业，野蛮施工所造成对地上人和物或地下物、设施造成破坏，所造成的一切经济损失由乙方承担。

　　1)土方开挖前，乙方必须在所在干活项目部生产负责人技术交底后，明确所开挖沟、槽的相关技术要求，以及地下物安全交底。

　　2)土方开挖必须严格按照技术交底要求作业。土方开挖至沟槽底部及有地下物等关键点时，必须有项目部生产管理人员旁站监督，方能进行作业施工，必要时人工配合进行清理挖掘。

　　3)吊车作业必须严格遵守电力部门的相关规定，按照规定保持一定的安全距离。遇有高压线、施工作业面复杂的情况，必须有项目部生产管理人员旁站监督，方能进行作业施工。

　　4)如违反上述规定，一旦发生安全事故，甲方有权追究乙方责任并赔偿一切经济损失。

　　8.乙方应严格遵守甲方制定的安全生产规定，因违反安全规定、违反操作规程所造成的机械损坏，人身伤亡所造成的经济损失，由乙方负责，与甲方无关。

　　9.乙方司机及乙方施工现场相关人员，必须遵守甲方现场管理制度和相关食宿等管理制度，禁止一切打架斗殴，酗酒闹事，封建赌博，淫秽毒品等违法乱纪的行为发生，一经发现根据情节轻重对当事人罚款100-1000元。情节特别严重者送交司法机关处置。

　　第八条违约责任

　　甲方违约责任：

　　1.甲方未按合同约定支付租金的，应向乙方支付迟延履行违约金。

　　2.甲方未按有关法律法规规定或合同约定的方法使用机械，致使机械受到损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

　　3.甲方未经乙方书面许可擅自改善或增设他物的，乙方有权要求甲方及时恢复原状或者赔偿损失。

　　4.乙方无法提供合同约定的机械或提供的机械型号和规格与合同不符，经甲方书面催告仍不能按时履行或提供的替代机械达不到合同要求，导致合同无法履行的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金元。

　　5.乙方未按合同约定日期提供机械的，每逾期一日应按照元/日的标准向甲方支付迟延履行违约金。凡逾期满日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

　　6.在合同期间因乙方原因(包括乙方指派的操作、维护人员的行为，但乙方按照合同约定对机械进行维修保养的时间除外)导致机械停工的，每停工一天，甲方除扣减相应租金外，可要求乙方支付相当于该机械日租金%的违约金。凡停工超过日的，甲方有权解除合同并向乙方追偿损失。

　　第九条不可抗力

　　一方当事人因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，可部分或全部免除责任，但应当在事故发生后12小时内及时告知对方，并自不可抗力结束之日起十日内向对方当事人提供证明。

　　第十条争议解决

　　本合同项下发生的争议，由双方协商解决，也可由行业主管部门调解，协商或者调解不成的，向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　第十一条其他条款

　　1.本合同附件以及合同履行过程中形成的各种书面文件，经双方签署确认后为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力，解释的顺序除有特别说明外，以文件生成时间在后的为准。

　　2.本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　3.合同签订地：

　　4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同及附件共页，一式两份，具有同等法律效力，其中甲方一份，乙方一份。

　　承租人：___________________(甲方签章)

　　出租人：___________________(乙方签章)

　　办公地址：________________

　　住所地：_________________

　　法定代表人：_____________

　　法定代表人：_____________

　　委托代理人：____________

　　委托代理人：______________

　　电话：___________________

　　电话：___________________

　　传真：___________________

　　传真：___________________

　　开户银行：_______________

　　开户银行：______________

　　账号：___________________

　　账号：___________________

　　编码：___________________

　　编码：___________________

　　房租赁合同 13

　　出租方：________（甲方）产权号：________承租方：________（乙方）证件号：________

　　根据《民法典》、《____市房屋租赁条例》（以下简称《条例》）的规定，甲、乙双方在自愿、*等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

　　一、房屋的座落、面积、情况

　　甲方将其合法拥有的座落在____市________区________路________弄（号）________室（部位）（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋土地用途为________建筑面积：________房屋类型为——_______结构为________ 、

　　二、租赁用途

　　1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为________使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。

　　2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

　　三、租赁期限

　　1、甲方于________年____月____日前向乙方交付该房屋，租赁期________年____月____日起至自________年____月____日止。为期________年。

　　2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。

　　四、租金及支付方式

　　1、该房屋租赁的月租金为________元整。（大写________万________仟________佰元整）租金________年内不变。

　　2、租金按________月为一期支付，第一期租金及保证金应于________年____月____日前付清，以后乙方应于每期的________天前支付予甲方房租金。

　　3、乙方支付租金方式：________

　　五、保证金

　　1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金为________元整。（大写________万________仟________百元整）

　　2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面签收。

　　3、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。

　　六、其它费用

　　1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳，逾期不付的违约责任由乙方承担。

　　2、乙方应把已交纳过的单据（复印件）交于甲方。

　　3、物业管理费由________方支付。

　　七、甲方义务

　　1、甲方需按时将房屋及附属设施（见设备清单）交付乙方使用。其所有权归甲方所有。

　　2、甲方定期对房屋和设施进行维修，保养（提前10天通知乙方）其费用由甲方承担。

　　3、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用，若经乙方催告后，因不及时处理，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

　　4、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

　　八、乙方义务

　　1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。否则视为违约，相关责任与甲方无关。

　　2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否则视为违约。

　　3、未经甲方同意，乙方不能对租赁房屋进行装修、改造或超出甲方书面同意的范围装修或增设附属设施的，甲方可要求乙方恢复原状或赔偿损失。

　　4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，并爱护使用该房屋及设施，如因乙方的过失或错使房屋及设施受到损坏，乙方应承担全部责任，甲方可要求立即赔偿。

　　九、违约责任及处理

　　1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的.条款执行或未尽义务，导致中途终止合同，则视为违约，双方同意违约金为________元整。（大写________万________仟________佰元整）若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还须支付给乙方上述金额违约金；反之，若乙方违约，则甲方有权扣取上述金额违约金。

　　2、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，应首先友好协商，协商不成，可交上海仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十、合同终止及解除条件

　　1、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同，均构成违约。

　　2、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不承担责任。

　　a、该房屋占用范围土地使用权依法提前收回；

　　b、该房屋因社会公共利益或____市建设需要被依法征用的；

　　c、该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灾失或被鉴定为危房的；

　　十一、其它条款

　　1、甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

　　2、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。本合同及其补充条款和附件（设备清单）内空格部分的文字与铅印文字具有同等效力。

　　3、本合同共四页，一式三份。其中：甲乙双方各执一份，中介方一份，均具有同等效力。签字即生效。

　　出租方________（甲方）承租方________（乙方）

　　国籍：________国籍：________

　　法定代表人：________法定代表人：________

　　注册证明身份证号码：________注册证明身份证号码：________

　　住址：住址：________

　　邮编：邮编：________

　　电话：________电话：________

　　委托代理人：________委托代理人：________

　　签约日期：________签约日期：________

　　签约地点：________签约地点：________

　　中介方：________地址：________

　　房租赁合同 14

　　甲方（房主）：__________________签名/盖章（红印）

　　乙方（承租人）：________________签名/盖章（红印）

　　一、甲方将__________________的房屋（房产证号：__________________）出租给乙方作为居住使用。

　　二、租期六个月，从______年______月______日起到______年______月______日为止，必须一次性付清租金后使用。

　　三、月租金为人民币______元整（包括物管费和每月数字电视费）大写：（______元整）。

　　四、保证金

　　1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币______元整（小写：______元人民币）。

　　2、本合同作为本期月租金和保证金收据，请妥善保管。

　　五、乙方租用后应注意以下事项

　　1、乙方应遵纪守法，合法居住，并自行办理相关手续、承担相关责任。乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。

　　2、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。

　　3、电、水、液化气和宽带等设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数______；水表底数______；这些数据由乙方自行核对，自行填写。

　　4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。

　　5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

　　六、其他条款

　　1、合同期内，乙方履行本合同所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外）。

　　2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。

　　3、合同期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按合同缴清所有应付款项。

　　4、乙方承租到期应完好归还租房合同和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

　　5、在原租期已到期，新的续租合同还未签订的情况下，甲方将收回房屋。

　　七、设施、设备清单

　　______________________________________________________.

　　八、本合同经甲乙双方同意、签名盖章后生效，签订之日为本合同的生效日期；所有条款必须执行、本合同内所涉违约的违约金金额为人民币______元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本合同条款缴清各种费用所有应付款。本租房合同为甲乙双方的正式合同，以原件为准。

　　九、补充条款

　　______________________________________________________.

　　十、本合同______式______份，每份______张______页，甲乙各方各执______份。

　　本房屋出租期限到______年______月______日止，届时甲方将收回自用。

　　甲方：__________________签名/盖章（红印）

　　乙方：__________________签名/盖章（红印）

　　日期：______年______月______日即日生效

　　房租赁合同 15

　　出租方（甲方）

　　地址： 电话：

　　承租方（乙方）

　　地址： 电话：

　　根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：

　　一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约____*方米。

　　二、乙方租用该厂房期限为三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年___月__日。

　　三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元（￥____________元）

　　四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币

　　________元和第一个月的租金________元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。

　　五、乙方应于每月 10 日前向甲方交付租金。

　　六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。

　　七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取的。水费按自来水公司标准收取。

　　八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物的、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。

　　九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业的，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。

　　十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。

　　十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。

　　十二、如发生自然灾害的、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。

　　十三、本合同期满后的，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。

　　十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

　　十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。

　　甲方（签章） 代表签字：

　　乙方（签章） 代表签字：

　　合同签定时间： 年 月 日

　　房租赁合同 16

　　出租方房东：

　　联系电话：

　　承租方房客：

　　联系电话：

　　兹有甲房房屋一套，地址： 户型：门面房

　　自愿租给乙方使用。双方友好协商，达成如下协议：

　　一、租期暂定 年。即从 年 月 日至 年 月 日止。先付后住。

　　二、租期内房租每月人民币 元整。由乙方按付给甲方。不得拖欠。乙方不得转租。如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租。如不同意，乙方无权转租。租期内。如乙方拖欠房租过期天不交。甲方有权终止合同收回出租房。后果乙方自负。

　　三、租期内。甲方不得以任何理由随意加价。并将 年 月 日以前水，电。等房屋费用一次结清。乙方概不承担。租期内等一切费用有乙方自付，按时交纳。如按时不交拖欠。甲方有权终止合同后收回房子。

　　四、甲方必须出示房产证和身份证。以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷事件。由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。乙方必须提供身份证的复印件。

　　五、甲、乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。

　　六、乙方不得损坏房屋结构。如须装璜。需经得甲方同意。

　　七、租期内，甲方应帮助乙方协调水。电等的供应问题，保证正常畅通。当面检查，一切正常交给乙方使用。租期内的安全有乙方自付。

　　八、租房押金： 元。如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币： 元。如乙方违约。赔偿甲方人民币 元。乙方到期不租。费用结清。甲方应将押金退还给乙方。

　　九、租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。

　　十、其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲，乙双方各执一份。自签字之日起生效，甲。乙双方共同遵守。不得违约。

　　十一、租期内如发生争议。甲。乙双方应协商解决。如协商不成，可向法院起诉。

　　十二、房租费和押金以收据为准。

　　水表底数： 吨。 电表底数： 度

　　甲方：

　　身份证：

　　乙方：

　　身份证：

　　有效期至

　　房租赁合同 17

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　身份证号

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条 房屋基本情况

　　房屋坐落于海淀区定慧西里31号楼5单元201室，以下简称该房;

　　第二条 房屋用途

　　该房屋用途为住房，乙方租赁该房其中的一间 卧，(单间)，仅限乙方 人居住，不得转租他人。

　　第三条 租赁期限

　　租赁期限自___年___月___日至___年___月___日。

　　第四条 租金

　　该房屋月租

　　其中，水、电、气、物业、取暖、上网、有线电视等费用包含在租金内，耗电量大的电器除外，如：空调、电暖气等;

　　第五条 付款方式

　　付款方式为：押付，其中押金元，具体每期支付时间及金额为： 年月日前，支付人民币。 年月日前，支付人民币。 年月日前，支付人民币。 年月日前，支付人民币。

　　第六条 交付房屋期限。

　　甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条 维修养护责任

　　租用期间，一般日常维修保养，均由甲方负责。因乙方使用不善造成房屋及其它设备的损坏，其维修费用，由乙方承担，重大损失，甲方将追究其责任，并要求赔偿损失

　　租赁期间，防火安全，环境卫生，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任，并听从甲方检查劝告。

　　第八条 租赁期满

　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，乙方应在期满前一个月向甲方提出，若甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第九条 因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;

　　1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

　　2、拖欠房租累计达半个月;

　　3、利用承租房屋进行违法活动的;

　　4、故意损坏承租房屋的。

　　第十条 提前终止合同

　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半个月通知对方。如因国家建设、不可抗力因素导致甲方必须终止合同时，乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十一条 违约责任。

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的`10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

　　第十二条

　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分，本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十三条

　　本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方(签章)：

　　乙方(签章)：

　　签约日期：___年___月___日

　　房租赁合同 18

　　出租方（以下称甲方）：

　　承租方（以下称乙方）：

　　乙方因自身原因导致乙方无法继续承租鄂尔多斯市东胜区西园新村8#101房房屋（以下简称：该房屋）。乙方向甲方提出终止该房屋的《房屋租赁合同》。甲、乙双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

　　第一条房屋坐落地址

　　甲方出租的房屋坐落地址：鄂尔多斯市东胜区西园新村8#101房建筑面积：78。49*方米。

　　第二条房屋租赁终止情况：

　　1、乙方已付房屋租金为年月日至年月日，共计元（贰万元整）。经甲、乙双方协商，乙方与甲方的合同终止日期为年月日，即甲方应退还乙方14334元（一万肆仟叁佰三拾肆元整）。

　　2、乙方已向甲方缴纳的'押金3500元（叁仟伍佰元整），由于乙方中途擅自退租，甲方将扣除作为违约金。

　　第三条争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

　　第四条本合同三方签字盖章后生效。

　　本合同共2页，1式2份，甲、乙、双方各执1份，均有同等法律效力。

　　甲方（签字、盖章）：

　　乙方（签字、盖章）：

　　20xx年xx月xx日

　　房租赁合同 19

　　甲方(出租方)

　　身份证号：

　　联系电话：

　　乙方(承租方)

　　身份证号：

　　联系电话：

　　兹经双方友好协商，订立下列房屋租赁条约，供共同遵守：

　　一、房屋座落：

　　房型：

　　房屋面积：

　　房屋附属设施：

　　房屋证号：

　　二、租赁期限

　　由二零 年 月 日至二零 年 月 日。租金支付方式 .支付下次租金须提前 天。如逾期 天不支付，则甲方有权无条件收回房屋。

　　1、甲乙双方议定上述房屋月租金为人民币(大写) 元;(小写) 元。

　　2、乙方向甲方支付押金 元作为水、电、电话、物业管理费等的抵押金。乙方租赁期满后，在结清相关费用时，甲方须退还给乙方此项押金。

　　3、如须向有关部门登记，则登记费由 方支付。

　　三、乙方须爱护房屋及设施，有任何结构改动必须征得甲方同意，房屋及设施如因自然原因损坏由甲方负责修缮或赔偿。从乙方入住之日起，乙方即对房屋安全负责，除因地震等不可抗拒因素外，其它因水、电、火、煤气造成的损失由乙方承担。

　　四、从乙方入住之日起，由乙方负责水费、电费、煤气费、电话费、物业管理费、有线电视费、前期费用由甲方负责。水表止码 ;电表止码 ;煤气表止码 .

　　五、如甲乙双方有任何一方需提前解除租赁合同，必须提前 天通知对方，并支付人民币 元作为解约赔偿。

　　六、在租赁期内，如甲方要出售此房屋，在同等条件下乙方享有优先购买权，如乙方不愿购买，则购买的第三方自然成为本合同的甲方，承担甲方义务，行使甲方权利。

　　七、乙方在租赁期间不得在此房屋内从事非法活动，否则由此引起的一切后果由乙方自行承担，且甲方可无条件收回此房屋，并保留索赔的权利。乙方未经甲方同意不得擅自转租、转售此房屋。

　　八、争议与仲裁：本合同自签字之日起生效，租赁双方因合同发生争议时，中介方应及时协调，协调不成时，任何一方均可向有关管辖权的经济合同仲裁机关申请仲裁或向人民法院起诉。

　　九、其它事项：

　　1、

　　2、

　　3、

　　十、本合同一式叁份，由甲方、乙方、中介三方各执壹份，具有同等法律效力。

　　出租方： (签章)

　　承租方： (签章)

　　二零 年 月 日

　　房租赁合同 20

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务等关系，经双方协商一致，续签本合同。

　　第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____市

　　第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条续租期限租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。

　　第四条租金该房屋月租金为(人民币) 。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条付款方式乙方按(季)支付租金给甲方。

　　第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的.房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

　　1.水、电费;

　　2.煤气费;

　　3.物业管理费;

　　第十条租赁期满

　　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

　　2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

　　3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及以前交付的押金。

　　第十一条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳两个月租金作为违约金。

　　第十二条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

　　第十五条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

房租赁合同优选【20】篇扩展阅读

房租赁合同优选【20】篇（扩展1）

——房租租赁合同(精选20篇)

　　房租租赁合同 1

　　甲方(出 租 方)：乙方(承 租 方)：承租方家庭成员姓名： 、 、、 为明确公共租赁住房租赁双方的权利和义务，保护双方合法权益，根据国家法律法规及有关政策规定，甲乙双方在*等、自愿的基础上，就有关事宜达成如下合同，双方共同遵守：

　　第一条 公租房基本情况

　　*方米，配租方式 。

　　该房屋仅限乙方居住或与其家庭成员共同居住，不能给予亲戚朋友单独居住，违者按双倍押金或租金收取，卫生院有权收回公共租赁住房。

　　第二条 租赁期限

　　该房屋租赁期限为 年，租期自 年 月 日至 年 月 日。

　　第三条 租金标准

　　未交住房押金者按建筑面积计算缴交租金，租金标准为人民币2 元/*方米〃月，按月收取。

　　第四条 租金缴纳

　　未交住房押金者在租赁期内，不足半个月退租的，租金按半个月收取;满半个月不足一个月退租的，租金按一个月收取。

　　第五条 履约保证金

　　缴交住房押金者，公共租赁住房合同到期或乙方中途退出租赁，甲方应全额退回乙方押金。

　　第六条 房屋维修

　　1、乙方应当爱护并合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变居住用途，不得转租、转借，不得擅自装修，不得擅自拆改和扩建。因乙方使用不甲方同意将的公共租赁住房租赁给乙方使用，建筑面积

　　当或人为损坏房屋及其附属设施设备的，应原样修复或赔偿实际损失。

　　2、因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏以及造成甲方或第三人财产损失和人身损害的`，乙方承担维修责任或赔偿责任。

　　3、甲方以保障乙方的正常使用为原则，定期对房屋实施检查维修养护，乙方应对房屋维修养护工作给予支持和配合。如因乙方原因导致房屋及附属设施不能及时维修而发生安全事故的，乙方承担全部责任。

　　第七条 合同解除与终止

　　(一)甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　1、甲方不能按照本合同约定期限交付房屋，交付逾期30日以上的。

　　2、甲方提供的房屋不符合安全条件的，或在房屋使用期间未尽约定的修缮义务，经房屋安全鉴定机构书面确认严重影响居住的。

　　(二)乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房。给甲方造成损失的，乙方应赔偿造成的损失。

　　1、采取虚报、隐瞒、伪造等手段骗取公共租赁住房的;

　　2、因就业、房产情况发生变化，不再符合公共租赁住房申请条件逾期不退出的;

　　3、将房屋转让、转租、出借、从事其他经营活动，或者用于违法活动的;

　　4、擅自改变房屋结构的;

　　5、累计3个月以上拖欠租金等相关费用的;

　　6、无正当理由，连续3个月以上未居住的。

　　7、违反房屋使用规定且情节严重的其它行为。

　　第八条 房屋腾退

　　(一)乙方应自合同解除或终止后5日内腾空该房屋，并结清租金、水、电、有线(数字)电视、垃圾清运等费用。

　　(二)乙方在租赁合同期满或终止后，不符合租住条件但暂时无法退房的，可以给予1个月过渡期。过渡期内按公租房租金标准的1.5倍计收租金。

　　(三)乙方不再符合租住条件，拒不腾退住屋的，按公租房租金标准2倍计收租金。甲方有权提起诉讼，申请人民法院强制执行。

　　第九条 其他约定事项

　　1、租赁期间，为维护公共租赁住房的清洁，建议住户厨房安装抽油烟机。

　　闭路电视安装由甲方统一安装，费用为甲乙双方各出一半，如乙方不出安装费用，不能享用闭路电视资源。

　　2、租赁期间，因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动终止，甲乙双方互不承担责任。

　　3、因城市建设需要征收公共租赁住房的，按国家和省市有关法规执行。

　　4、租赁期间，乙方自愿退出公共租赁住房时，可提前向甲方申请终止本合同，双方据实进行相关费用的结算。

　　5、乙方在公共租赁房租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人应在一个月内腾退该房屋，并通知甲方验房，经验房合格后终止或解除租赁合同。

　　第十条 合同争议的解决办法

　　本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决;协商不成的，可向有关行政管理部门申诉，也可依法向人民法院提起诉讼。

　　第十一条 本合同期限届满前一个月内，乙方需按规定重新申请公共租赁住房并提交相关资料，经审核符合条件的，可按有关规定办理续租手续，否则到期日本合同终止。

　　第十二条甲、乙双方按本合同约定享有权利和承担义务，如遇国家或地方**法规政策调整，本合同与之有抵触的部分，以调整后的法规政策为准。

　　第十三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签名盖章后生效。

　　甲方(盖章)： 乙方(签名签章)：

　　经 办 人： 身 份 证 号 码：

　　联系电话 ： 联 系 电 话：

　　合同订立日期： 年月日

　　房租租赁合同 2

　　出租方： （以下称为甲方）

　　租赁方： （以下称为乙方）

　　一、本合同是双方的住宅租赁证明。双方应遵守国家和本市有关房屋管理的法律、法规、规章和政策。

　　二、甲方应根据租金标准、住房条件及市人民**统一规定的相关规定，核实乙方所租房屋的应付租金。当住房条件或租金标准发生变化时，甲方应及时进行调整。

　　三、甲方负责对乙方租赁房屋及其附属设施的检查和维护，以确保生活安全和正常使用。因房屋倒塌或损坏给乙方造成直接经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　四、乙方应在当月支付租金。超过一个月不交租金的，处以所欠租金10%的罚款。无正当理由拖欠租金超过六个月的，按合同第十二条处理。

　　五、如乙方与第三方换房，且符合相关规定，甲方应办理相关手续。

　　六、如果乙方在租赁期内履行了本合同项下的义务，租赁期满后乙方需要继续租赁，甲方应继续租赁并重新签订租赁合同。如乙方在租赁期内违反合同且未改正，甲方有权在租赁期届满后延期或拒绝签订新的租赁合同。

　　七、租赁期内，已在同一户口共同生活一年以上且无其他住房的乙方家庭成员愿意继续履行原合同，其他家庭成员无异议的，可办理更名手续。

　　八、乙方应爱护租赁房屋、室内装修及设备，并爱护使用。因乙方责任造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

　　乙方不得擅自占用楼梯间、门口、走廊、屋顶等公共部位。乙方应爱护和爱护共用天线的电梯、电视等公共设施，防止损坏。公共部位损坏的，责任人应当赔偿。

　　甲方检查维修房屋时，乙方应积极协助，不得拒绝检查维修。因拒绝检查或维修造成的损失由乙方负责。

　　九、乙方不得擅自拆除和改变建筑结构和设备。如有必要，乙方应事先征得甲方同意，并另行签订协议后方可拆除和更换。如擅自拆除或改变，乙方应负责恢复原状或赔偿。

　　十、乙方出租甲方房屋时，本合同在甲方变更的同时终止，变更后甲方应与乙方重新签订合同。

　　十一、因城市建设需要，乙方承租的房屋需要腾空时，甲方有权解除合同，乙方要求的房屋按有关规定办理。

　　十二、有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋。

　　1、擅自将租赁房屋的使用权转租、转让、出借、交换、出售或者变卖；

　　2、擅自改变房屋用途的；

　　3、利用房屋进行违法活动的；

　　4、无正当理由拖欠租金超过六个月的；

　　5、房子连续闲置六个月以上；

　　6、全家搬到了其他地方。

　　十三、乙方要求解除合同时，应提前一周通知甲方。本合同终止时，双方应办理以下手续:

　　1、根据租赁合同检查房屋和设备；

　　2、结清应支付的房租、取暖费及相关费用。

　　3、支付违约金和赔偿金。

　　十四、如因甲乙双方任何一方违反本合同引起争议，甲乙双方均有权向人民法院申请解决。

　　十五、本合同自签署之日起生效。两份，双方各执一份，具有同等效力。原签订的《公有住房租赁合同》同时废止。

　　十六、本合同如有未尽事宜或变更，以及本单位其他规定，应在双方合同补充栏中写明，双方签字盖章，并注明日期。

　　甲方(单位和经理签字盖章):

　　乙方(签字或盖章):

　　年 月 日

　　房租租赁合同 3

　　本合同双方当事人：

　　出租方(以下简称甲方)：_________

　　承租方(以下简称乙方)：_______________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在*等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;建筑面积_60_*方米;

　　第二条房屋用途该房屋用途为经营日用百货。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

　　第三条租赁期限租赁期限自20xx年04月11日至20xx年04月10_日止。

　　第四条租金该房屋年租金为(人民币)_贰_万_零__千_零_百_零_拾_零_元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)_贰_万_零__千_零_百_零_拾_零_元整。租金按〔年〕结算，由乙方于每年的第4个月的10日交付给甲方。

　　第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起__10__日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔__1__〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由乙方方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的`内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3.电话费;4.物业管理费;在租赁期，如果发生国家有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前__三个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_三个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1.擅自将承租的房屋转租的;

　　2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累计达_三_个月;

　　5.利用承租房屋进行违法活动的;

　　6.故意损坏承租房屋的;

　　第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_六_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_三_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十四条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十五条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十六条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

　　第十七条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交当地人民法院仲裁。

　　第十八条合同份数本合同连同附件共_贰页，一式_贰_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　房租租赁合同 4

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：;联系方式：。

　　根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，现甲、乙双方经友好协商，就该房屋租赁事宜，达成以下合同条款，以资双方共同遵照执行。

　　一、房屋概况

　　1、甲方将坐落于巴楚县银泰路胡杨人家农贸市场号商铺，面积：*方米，租赁给乙方，供乙方经营使用。

　　2、甲方保证对啥上述出租房拥有完全使用租赁权，不存在任何权利负担或法律纠纷。

　　二、乙方经营项目及规范

　　1、乙方需确定经营项目及范围：，(以营业执照登记为准)。

　　2、乙方后期如改变经营项目的，需提前征得甲方书面同意，变更合同书。

　　3、乙方保证独立经营、合法经营，并承担经营过程中所产生的一切费用，以及因经营产生的经济责任和法律责任。

　　三、租赁日期及条款

　　1、租赁期限：第一年自 年 月 日起至 年 月 日止，(包括乙方装修时间在内)

　　第二年自 年 月 日起至 年 月 日止;

　　第三年自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、本合同租赁期满前，如乙方需要续租的，乙方应在合同期满前2个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后可续签合同，乙方在同等条件下拥有优先承租权。

　　3、甲方有权出售乙方租赁的商铺，但应事先通知乙方，乙方对该商铺有优先购买权，如乙方在接到甲方通知后 个工作日后放弃购买该商铺，甲方有权出售该商铺。

　　4、本合同租期届满或因乙方个人原因导致本合同终止的，乙方应于合同期满当日或 个工作日内撤离该商铺，否则甲方有权处理乙方未搬离的物品，乙方不得有任何异议。

　　四、乙方租赁费用及支付方式

　　1、乙方向甲方缴纳的租金：

　　第一年为： 元/*方米/天，合计金额： 元/年，大写： 元。

　　第二年为： 元/*方米/天，合计金额： 元/年，大写： 元。

　　第三年为： 元/*方米/天，合计金额： 元/年，大写： 元。

　　2、乙方需向甲方缴纳履约保证金 元/套。(合约期满后退还)

　　3、乙方需按年缴纳物业管理费 元/*方米，甲方有权根据国家和地方**的有关政策进行费用调整。

　　4、乙方需承担自行安装电话、网络等产生的费用。

　　5、乙方需承担因使用水、电、暖、气等所产生的全部费用，如乙方独立安装水电表的，费用以每月第一天抄表计算费用(包括装修期间费用)。

　　五、乙方的改建、装饰及装修

　　1、乙方在租赁期间，如因经营需要对房屋进行改建、装修的，应与甲方及乙方委托的施工单位签订三方装修协议，不得破坏原供电、消防设施和空调系统，不得对房屋做任何结构上的改变或附加建筑方面等。

　　2、乙方应提供装修方案、施工图纸，以及乙方委托的设计单位和施工单位的有效资质等级证明，乙方在装修方案、施工图纸经甲方审核并书面同意后方可开工。

　　3、乙方在施工期间必须服从甲方统一安排，并承担有关费用

　　4、乙方须督促施工单位遵守甲方规章制度，服从甲方的监督管理。

　　5、乙方应交纳装修押金元(大写元)人民币，施工完毕后，经甲方及物业方验收合格30日内无息退还。

　　6、乙方在施工期间造**身伤害或财产损失的，应承担全部责任。若甲方因此承担赔偿责任，甲方有权向乙方追偿。

　　7、甲方应改建、装饰及装修致使房屋出现破损、开裂或者隐患的，须负责修复，并承担费用。乙方无力修复的，可申请甲方或物业方负责修复，但须承担由此产生的费用。

　　六、乙方的保险

　　1、乙方租赁期间，除甲方应对自己承担责任部分购买保险外，乙方应为其雇员和经营场所可能发生的火灾、财产损失、第三者意外伤害购买保险。乙方按照上述要求投保后，应将所有保险手续的复印件交甲方存留。

　　2、乙方购买保险的保险期间不应短于本合同约定的租赁期间。

　　3、乙方应对保险公司赔偿后的不足部分承担补足责任。

　　4、乙方未按照本合同的约定投保的，应承担由此产生的一切后果和责任。

　　七、合同的变更和解除

　　1、在本合同期限内，任何一方要求变更或者解除合同的，应及时与对方协商，并采用书面形式予以确定，未达成一致之前，本合同仍须继续执行。

　　2、乙方在租赁期限届满或者因乙方原因终止合同的，可将用于改建、装饰及装修的材料撤走，但不得破坏租赁房屋的结构、设施及设备，否则，乙方应赔偿由此给甲方造成的损失。

　　3、乙方撤场后余留的有效购券及消费卡，由乙方负责兑现、解决，否则，乙方应承担一切后果和责任。

　　八、违约责任

　　1、乙方未能按时交纳租金或延期5日交纳有关费用的，甲方可向乙方发出书面催款通知书。乙方在甲方书面催款后十个工作日内仍未支付的，甲方有权调整乙方经营场地或区域，直至终止本合同。

　　2、乙方未按合同约定交纳租金及其他费用，甲方有权收取乙方拖欠租金及其他费用每日3%的滞纳金。

　　3、乙方在租赁期限内，如未经甲方同意，擅自撤场或停止营业，经甲方书面告诫后仍未改正的，甲方有权终止本合同。乙方应自撤场之日或停止营业之日起，向甲方承担违约责任，并支付相当于半年租金的违约金。

　　九、免责条款

　　如遇不可抗力或者自然灾害、火灾、战争、**行为等原因，导致本合同不能继续履行的，双方可解除合同，且互不承担责任。

　　十、争议解决

　　1、凡因履行本合同产生纠纷的，双方应协商解决，协商不成的，任意一方可向巴楚县人民法院提起诉讼。

　　2、因乙方原因导致的诉讼，乙方除承担违约或者赔偿责任外，还应承担甲方为解决纠纷所支出的诉讼费、保全费、执行费、律师费等费用。

　　十一、补充条款

　　本合同如有未尽事宜的，双方可协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　十二、其他

　　1、乙方在签订本合同时，须已经办理了与经营有关的证照，取得了合法的经营资格。

　　2、乙方在本合同签订同时，须提交以下证件之复印件以供甲方审核及备查：

　　工商营业执照副本 □ 税务登记证明 □注册商标(店名)

　　卫生许可证 □ 法人委托书 □法人身份证明

　　授权代表身份证明 □签约人身份证明

　　3、乙方保证所提供的所有证照均为依法取得，无虚假或者造假情况，否则甲方有权终止本合同，并要求乙方承担赔偿责任。

　　4、乙方在公共区域设�Z营业标志、标识、宣传广告、临时宣传设施等，需征得甲方同意，并到**有关部门办理相关手续，并承担一切费用。

　　5、按照合同约定乙方经营餐饮行业，根据实际情况甲方有权要求乙方安装排烟管道设施，自甲方发出通知之日起15日内未安装排烟管道设施的，甲方有权对该商铺断水、断电。

　　6、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方签章起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　房租租赁合同 5

　　甲方：

　　乙方：

　　原座落在________厂房的租赁尚未到期，但甲方对该厂房另有安排，根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下补充条款。

　　一：原厂房租赁期限为20__年11月12日到20__年11月12日，现改为租赁期限为20__年11月12日到20__年11月12日止。租金及各项费用不变，具体履行方式不变。

　　二：因为乙方提前搬离而产生一定的损失，甲方给予乙方一次性补偿。具体补偿为：补偿金额为人民币

　　三，乙方必须在20__年11月12日前搬空厂房，恢复至原先状态，不得损坏厂房及相关的基础设施。逾期没有清空厂房，乙方每天补偿甲方违约金为厂房租金的1%，甲方有权收回租赁厂房，强行将租赁场地内的物品搬离租赁场地，且不负保管责任和相关的损失。

　　四：此协议作为原租赁合同的补充，此协议中未提及的各项权力和义务，按照原协议执行。双方未尽事宜，可另行协商解决。协商不成，提交甲方所在地的仲裁机构依法进行仲裁。

　　五：本协议一式_____份，甲乙双方各执_____份，此协议双方签字盖章后生效。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　房租租赁合同 6

　　出租方（以下简称甲方）

　　承租方（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　一、甲方将租给乙方使用。同时该门面内的设施（卷闸门、电线、灯管、开关、水管、地板、楼梯、扶手等）在现有完好状态移交给乙方管理使用。

　　二、租赁期限：租赁期限为年，自年月日

　　至年月日止，年之内房租不得变动。租赁期满，如乙方需要继续承租，必须提前一个月向甲方书面申请，在相等条件下，甲方应当优先租赁给乙方，。

　　三、租金与交租方式：年租金元，分两次缴清，首次付元，如未按期交纳租金，甲方有权终止合同，并无条件收回门面，且押金不退。

　　四、水电费用：乙方单独安装水、电、煤气表，乙方按照实际使用量缴纳费用，水表开始，水费价格按自来水公司标准电表开始，按电业局标准收费，煤气表开始，按煤气公司标准收费。门面物业费、卫生费由承租方按时向物业公司缴纳，出租方概不负责。

　　五、签订合同时，甲方收到乙方押金元（不计息），租赁期间不得以押金抵租金，任赁期满，乙方在交清各种费用后，门面内结构未改动，甲方退回所有押金，如有结构变动，乙方需恢复原状，甲方才能退押金。

　　六、本协议租期届满如乙方未继续租赁，乙方应在期满第二天内搬出。如未搬出，甲方对乙方所有存放的物品不承担存放、保管的责任。

　　七、乙方在租住期内，必须遵守法律和暂住人口的有关规定，乙方及其家人的安全，包括人身和财产安全，均由乙方负责。

　　八、本协议一式两份，自双方签字之日起生效。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　房租租赁合同 7

　　甲方：

　　乙方：

　　根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

　　第一条 租赁物位置、面积、功能及用途

　　1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________*方米。

　　1.2本租赁物的功能为_____________ ， 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按**的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

　　1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二条 租赁期限及续租

　　2.1租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　2.2乙方如需续租，必须在租赁期限届满前__个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

　　第三条 租赁物的交付

　　在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

　　第四条 租赁费用

　　4.1 租赁保证金

　　本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币_______元（大写：_______）。

　　4.2 租金

　　租金第1年至第2年为每月每*方米人民币_________元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增__%；第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水*为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的__月___日作为每年租金调整日。

　　4.3 物业管理费

　　物业管理费为每月每*方米人民币1元，按季交付。

　　4.4 第 年有关费用标准届时根据市场行情另行商定。

　　4.5 装修保证金

　　为确保乙方厂房装修符合甲方要求，本合同装修保证金为人民币10000元整（大写：壹万元整）。乙方装修完毕开工后1个月内，经甲方验收合格将向乙方无条件退还装修保证金

　　第五条 租赁费用的支付

　　5.1 乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于__月___日___日前向甲方一次性支付完毕。

　　租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的'一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。

　　5.2 乙方应于每季度头一个月1号或该日以前向甲方支付当季租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。

　　甲方开户行： 帐号：

　　乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的千分之三。

　　5.3 乙方应于每季度头一个月1日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付当季度物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的千分之三。

　　5.4 本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。

　　第六条 租赁物的转让

　　6.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

　　第七条 水电管理

　　7.1 乙方在租赁期内，必须自费单独安装水电表，水电费用按月缴纳，即每月按水电部门有关要求向水电部门或其委托机构支付水、电费。逾期半个月不交，水电部门有权断水断电或加收合同规定免除的厂房、宿舍租金或中止合同。

　　7.2 租赁期间，乙方厂房内设的配电房及设备由甲方负责管理。

　　第八条 专用设施、场地的维修、保养

　　8.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

　　8.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

　　8.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

　　第九条 合理使用面积管理

　　乙方租赁期内必须合理利用厂房及宿舍面积，若出现大量闲置面积，甲方有权收回调整。

　　第十条 防火安全

　　10.1 乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及防火有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

　　10.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

　　10.3 租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。

　　10.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

　　第十一条 保险责任

　　在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。

　　第十二条 物业管理

　　12.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

　　12.2 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。

　　第十三条 装修条款

　　13.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向**有关部门申报同意，并将装修有关图纸交一份甲方备案。

　　如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

　　租赁合同到期后，乙方若不续租，则乙方厂房装修不能拆除部门产权归甲方所有，乙方不能拆除，且拆除装修后，乙方应将厂房大体恢复租赁前原样交还甲方。

　　13.2 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

　　第十四条 环保条款

　　14.1 乙方生产项目必须符合国家有关环保政策，在经过环评合格后方可正式开工。

　　第十五条 租赁物的转租

　　经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。

　　如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：

　　1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；

　　2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途；

　　3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。

　　4、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

　　5、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。

　　第十六条 提前终止合同

　　16.1 在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过1个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失（包括但不限于乙方及受转租户的损失）由乙方全部承担。

　　16.2 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前2个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；c.租赁最短期限为15个月（从第一年算起），若租赁期未满15个月，应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于12个月租金、物业管理费（厂房及宿舍之和）的25%（即每月每*方米50元标准）的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

　　第十七条 免责条款

　　17.1 若因**有关租赁行为的法律法规的修改或其它不可抗力因素导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。

　　17.2 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

　　第十八条 合同的终止

　　本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

　　第十九条 广告

　　19.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按**的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。

　　19.2若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按**有关规定执行。

　　19.3 广告牌的尺寸规格等其他规范条件应服从**有关规定和综合工业园的整体规范要求。

　　第二十条 有关税费

　　按国家及市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。

　　第二十一条 通知

　　根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行；甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。

　　第二十二条 适用法律

　　22.1 本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过甲方所在地法院诉讼解决。

　　第二十三条 其它条款

　　23.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

　　23.2 本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

　　第二十四条 合同效力

　　本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。

　　甲方（印章）：_________________

　　授权代表（签字）：_______________

　　乙方（印章）：_________________

　　授权代表（签字）：_______________

　　签订时间：_____年__月__日

　　房租租赁合同 8

　　经甲乙双方协商决定，甲方将位于文化南路楼上一套住房租给乙方。特拟定以下条款，双方须共同遵守：

　　一、乙方须在租住期间保护好室内现有的`一切设施完好：《29寸电视一台，电视柜一个，沙发一套，衣柜两个，双人床一张，热水器一个，旧洗衣机一台，旧抽油烟机一台，煤气炉一台。》

　　二、租房时间为 年，即从20xx年7月11 日起至

　　年 月 日止。租金每年一万贰仟元（￥12000.00）整，每半年支付一次。

　　三、甲方暂收乙方20xx元押金，待到合同期满如住房的设施完好无损和不欠所有费用后，退还乙方押金。

　　四、租房期间所产生的电费、水费、煤气费、卫生物业管理费由乙方支付。

　　五、租方期将满时，如乙方不再租住时，必须提前一个月以上通知甲方，否则，由此产生的一切损失由乙方负责。

　　六、本合同一式两份，自签字之日起生效，甲、乙双方各执一份，如单方违约，就由违约方赔偿对方一切损失。

　　七、未尽事宜，双方协商解决。

　　甲方： 电话： 身份证号：

　　乙方： 电话： 身份证号：

　　年 月 日

　　房租租赁合同 9

　　承租方： （以下简称“甲方”）

　　出租方： （以下简称“乙方”）

　　甲乙双方本着诚实守信、*等互利的原则，就甲方租用乙方篷房搭建事宜，经友好协商，自愿达成如下协议。

　　一、甲方主办的活动信息、时间； 1、乙方活动名称； 2、使用地点：3、搭建和使用时间：年 月 月 月 日下午 点前结束。（备注；甲方保证 月日下午5点乙方能够拆卸篷房，延期一天甲方承担每天5000元损失。）

　　二、甲方租用篷房数量；（乙方按照甲方提供*面图搭建，为确保甲方使用，合同签订后搭建方案不得修改）

　　三、相关费用；

　　四、总费用 、转帐付款方式；篷房租赁总费用 元， 合同签订后当日内甲方付定金 元， (合同签订后如对方原因活动取消定金不退） 篷房搭建完成付清，如违约乙方有权不给甲方使用，所产生的费用甲方承担。

　　五、乙方提供的篷房打膨胀螺丝可抗风级7级以下（含7级），配重可抗6级（配重费用另算），,篷房的安全问题由乙方承担，如遇强台风天气甲方必需配合把活动现场人员和车辆撤离现场，不然造成后果乙方不承担责任。篷房所有权属乙方，甲方只具有租赁合同规定期间的使用权；使用完毕，甲方必须如数、如期将租赁物交还给乙方；甲方负责现场人员的管理和相关事物的协调处理。另外甲方不得在篷房上涂写或使用明火设备。如发生篷房被盗、人为破坏和意外损坏，由甲方按原价赔偿（篷房每*方600元，篷布每*方45元）。

　　六、场地所有权的单位由甲方协调处理；如发生纠纷，与乙方无关，场地属公共场所，篷房升降时很危险，搭建时甲方需有专人负责在现场管理，如照成后果有甲方负责，乙方人员安全有乙方承担，场地的尺寸要符合搭建条件，乙方篷房运到场地后，因场地尺寸不够，照成无法搭建乙方将不承担由此照成的一切责任。 七、乙方为了不影响甲方使用尽量提前进场，甲方要协调好场地及场地的用电，乙方按甲方要求搭建，如乙方搭建完工后甲方改变搭建方案，需重新搭建，甲方将承担由此所造成的篷房拆装所有费用，对延误的时间由甲方负责，或因场地限制搭建*方缩小与乙方无关。如果乙方没能按照合同时间提供甲方使用，乙方承担甲方所造成的全部损失。

　　八、乙方仅负责篷房屋面的水处理，对地面的渗、积水不予负责及处理；乙方在不损坏篷房质量的情况下应协助甲方在展篷外立面悬挂甲方活动相关广告。

　　九、乙方的篷房运到场地，因甲方场地、市容、安检、消防、场地不具备搭建条件等问题照成不能搭建，一切责任与乙方无关，甲方按照本合同的全款90%支付费用(场地具备可用叉车或吊车的.条件和场地能够符合搭建尺寸，如减少面积由甲方承担)。如遇到狂风暴雨、地震、战争、交通封路等人力不能抗拒原因造成面积减少或误工误时，乙方将不承担由此造成的损失。

　　十、违约责任：合同签订后因乙方原因不能如期搭建，乙方将按合同总金额的双倍赔偿，甲方不按照合同执行造成纠纷也按照总金额双倍赔偿，其他事项按《中华人民共和国合同法》执行。

　　十一、其它约定事项：补充协议及其它有关附件是本合同不可分割的部分，且具有同等法律效力。如有抵触，以签定时间最后的文件为准。（备注、附件篷房搭建*面图。）

　　十二、解决合同纠纷方式：双方友好协商解决或由出租方人民法院管辖仲裁。 十三、该合同一式两份，每份两张。双方各执一份。

　　甲方（盖章） 乙方（盖章）

　　法定代表人（或授权代表人）： 法定代表人（或授权代表人）

　　地址： 地址：

　　电话： 电话：

　　传真： 传真：

　　签定日期：签定日期：

　　房租租赁合同 10

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县） ，出租房屋面积共 *方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

　　2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　3、经双方协商该房屋每月租金为 元；租金总额为 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。

　　4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。 字串3

　　5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）；对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。；有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　　6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。

　　7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 （2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　8、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 （4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 （5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 （6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。 （7）拖欠房租累计 个月以上。

　　9、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止；因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。

　　10、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。

　　11房屋租赁期间、甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

　　12、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋； 3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；4）拖欠房租累计 个月以上的。 5）租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。 6）赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。7）支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。 8）期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的`滞纳金。

　　13、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 其中，不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ”。

　　14、本合同自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执 份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 字串3

　　甲方： 乙方：

　　身份证号： 身份证号：

　　电话： 电话：

　　传真： 传真：

　　地址： 地址：

　　房产证号：

　　签约日期： 年 月 日 签约日期：年 月 日

　　房租租赁合同 11

　　出租人（甲方）：_____________________证件类型及编号：_____________________

　　租赁代理机构：_______________________备案证明编号：_______________________

　　承租人（乙方）：_____________________证件类型及编号：_____________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方委托代理出租房屋的房地产经纪机构（即租赁代理机构）和乙方在*等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 房屋基本情况

　　（一）房屋坐落于北京市______________区（县）______________街道办事处（乡镇）_______________________________________，建筑面积_______*方米，北京是住房租赁合同。

　　（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：______________或房屋来源证明名称：______________，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：______________，房屋（□是/□否）已设定了抵押。

　　第二条 房屋租赁情况及登记备案

　　（一）租赁用途：______________；如租赁用途为居住的，居住人数为：________，最多不超过________人。

　　（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

　　乙方为外地来京人员的，应填写《来京人员信息登记表》（见附件一）；居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地**派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方/□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地**派出所办理住宿登记手续。

　　租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

　　第三条 租赁期限

　　（一）房屋租赁期自______年______月______日至______年______月______日，共计______年______个月。甲方应于______年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件二）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及____________后视为交付完成。

　　（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　乙方继续承租的，应提前______日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第四条 租金及押金

　　（一）租金标准及支付方式：________元/（□月/□季），租金总计：人民币________元整（￥：________________________）。

　　租金支付方式：押______付______，各期租金支付日期:________，________，________________。甲方委托的租赁代理机构在________________________银行开立房屋租赁代理租金专用账户（以下简称"租金账户"，该账户信息可通过北京房地产中介行业协会网站（）和北京建设网（）查询），帐号为________________________，乙方通过第________种方式按期将租金（含押金）交存到租金账户：

　　1、委托租金账户开户行按合同约定代扣租金，乙方在_______________银行开设付款账户，帐号为_________________________ ；

　　2、乙方将租金直接汇入租金账户（包括汇款、转账或POS机刷卡等方式）；

　　3、因乙方原因不能将租金直接存入租金账户，乙方委托租赁代理机构代交租金。租赁代理机构应在24小时内将租金存入租金账户，不得直接收存或存入其他账户。

　　（二）押金：人民币________元整（￥：________________________）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

　　第五条 其他相关费用的承担方式

　　租赁期内的下列费用中，______________________由甲方承担，_____________________由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费（13）________________________费用，合同范本《北京是住房租赁合同》。

　　本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

　　第六条 佣金

　　本合同签订后（□即时/□_____日内），租赁代理机构可按月租金的______%收取佣金人民币__________元整（￥：____________________），其中乙方应向租赁代理机构支付月租金的 _____%，即人民币__________元整（￥：____________________）作为佣金，支付方式：□现金/□转帐支票/□银行汇款（甲乙双方支付的佣金总额应不超过月租金标准）。

　　第七条 房屋维护及维修

　　（一）甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约。

　　（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第八条 转租

　　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　第九条 合同解除

　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付房屋达______日的。

　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

　　3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

　　4、____________________________________________________________ 。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照约定支付租金达______日的。

　　2、欠缴各项费用达____________元的。

　　3、擅自改变房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　7、擅自将房屋转租给第三人的。

　　8、____________________________________________________________ 。

　　（五）其他法定的合同解除情形。

　　第十条 违约责任

　　（一）甲方有第九条第三款约定的情形之一的'，应按月租金的_____%向乙方支付违约金；乙方有第九条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

　　（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_____日通知对方，并按月租金的_____%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。

　　（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　（四）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按______________________________标准支付违约金。

　　第十一条 合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十二条 其他约定事项

　　_____________________________________________________________________

　　_____________________________________________________________________

　　_____________________________________________________________________。

　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_____份，其中甲方执_____份，乙方执_____份，租赁代理机构一份，____________________执_____份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章：

　　租赁代理机构签章： 国籍：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　联系方式： 联系方式：

　　经纪执业人员签字：

　　资格注册证书编号：

　　年 月 日 年 月 日

　　附件一 来京人员信息登记表

　　附件二 房屋交割清单

　　房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔

　　名称 品牌 单位 数量 单价 损赔额 名称 品牌 单位 数量 单价 损赔额

　　其他相关费用

　　项目 单位 单价

　　房租租赁合同 12

　　出租方（盖章）：

　　法定代表人（签字）：

　　联系电话：

　　联系地址：

　　身份证号码：

　　承租方（盖章）：

　　法定代表人（签字）：

　　联系电话

　　联系地址：

　　身份证号码：

　　甲方同意将自我的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

　　一、房屋地址

　　甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积________*方米。

　　二、租赁期限

　　双方商定房屋租期为_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

　　三、承租方有下列情形之一的，出租方能够中止合同，收回房屋：

　　1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

　　3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金_______元。

　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

　　四、租金及交纳方式

　　1、每年租金为_______人民币，大写：_______万仟元整。

　　2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于_____年_____月_____日前交至出租方。

　　3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每一天按实欠租金的%加收滞纳金。

　　五、租赁期间房屋修缮

　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情景也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

　　六、各项费用的缴纳

　　1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

　　2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。

　　3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

　　七、出租方与承租方的变更

　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

　　八、违约金和违约职责

　　1、若出租方在承租方没有违反本合同的情景下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_______元。

　　2、若乙方在甲方没有违反本合同的情景下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_______元。

　　3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金_______元。如所以造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

　　九、免责条件

　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的.，双方互不承担职责。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

　　十、争议的解决方式

　　本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均能够向人民法院起诉。

　　十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。

　　出租方（以下称甲方）：

　　日期：_____年_____月_____日

　　承租方（以下称乙方）：

　　日期：_____年_____月_____日

　　房租租赁合同 13

　　承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息：

　　1、房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。

　　2、房屋权利人，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。

　　3、房屋是否已经存有租赁登记信息，若已经存有租赁登记信息的，导致新租赁合同无法办理登记手续，从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人，也会影响新承租人顺利办出营业执照。

　　出租方：______________（以下简称甲方）

　　承租方：______________（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，*等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

　　一、租赁门面描述

　　1.甲方将其合法拥有的座落于________街_______招待所以_____门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______*方米；

　　2.内附属设施：________________________________________________________________________.

　　二、租赁房屋用途

　　1.乙方租赁房屋作为商业门面使用；

　　2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

　　三、租赁期限

　　本合同租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　四、租金及支付方式

　　第一年租金为_______元人民币，大写_______圆整。第二年租金经双方协商约定_________________.租金支付方式_________________.

　　五、甲方的权利与义务

　　1.甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方；

　　2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

　　3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷；

　　4.在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有；

　　5.甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议；

　　6.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施________________________.乙方应在租赁期满后_______日内搬离。

　　六、乙方的权利与义务

　　1.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任；

　　2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉；

　　3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担；

　　4.按本协议约定支付租金。

　　六、房屋使用要求和维修责任

　　1.在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担；

　　2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担；

　　3.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责；

　　4.在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定；

　　5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

　　七、续租

　　租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的_______个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

　　八、房屋返还时的状态

　　1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按________元/*方米向甲方支付该房屋占用使用费；

　　2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

　　九、转租、转让和交换

　　1.在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意；

　　2.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

　　十、合同的变更和解除

　　1.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：

　　（1）未按约定期限交付租金，超过_______天以上的；

　　（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的；

　　（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的；

　　（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。

　　2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　　（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋_______天以上的；

　　（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过_______天的；

　　（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的；

　　（4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

　　3.在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

　　（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同；

　　（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的；

　　（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的；

　　（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

　　4.在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

　　（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；

　　（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的；

　　（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

　　（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

　　十一、违约责任及赔偿

　　1.符合本合同第九条第1.2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的_______支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失；

　　2.乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的_______支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失；

　　3.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的_______支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

　　十二、其他条款

　　1.在租赁期间，乙方所缴纳的'水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方；

　　2.甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房租金）_______的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金；

　　3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；

　　4.本合同连补充条款及附件共_______页，壹式_______份。其中，甲、乙双方各执_______份，均具有同等效力。

　　十三、其他约定

　　租赁期间的水费、电费（其中水____元/吨，电____元/度）无特殊情况约定不变。

　　出租方（甲方）____________承租方（乙方）____________

　　联系地址：__________________联系地址：_____________

　　电话：______________________电话：_________________

　　证件号：____________________证件号：_______________

　　产权证号：__________________代表人/代理人：_________

　　签约日期：__________________签约日期：______________

　　房租租赁合同 14

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在*等的、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，经甲乙双方协商一致，订立本合同。

　　第一条：租赁标的

　　甲方将 号楼商业门脸，建筑面积 *方米，出租给乙方作为商业店铺使用。

　　第二条：租赁期限

　　租赁期 年 月 日至 年 月 日止，租期合计 年。

　　第三条：租赁金额及支付方式

　　该屋的租赁金额为 元/月，支付方式为一年一交，合同签订后乙方于 年 月 日前一次性支付租金 元人民币(大写 )。及房屋内设施押金 元(大写 )。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，在同等条件下乙方享有优先权。合同终止时退还押金。

　　第四条：租赁期间相关费用

　　租赁期内，乙方承担该房屋的水费、电费、暖气费、物业费等相关费用，并按时交纳

　　第五条：租赁期间房屋修缮

　　乙方不得私自改造屋内设施。如乙方对房屋造成损坏的乙方负责恢复原状或照价赔偿。

　　第六条：合同变更、解除与终止

　　双方可以协商变更或终止合同

　　如有下列之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋。给甲方造成损失的，乙方应承担全部经济赔偿责任：

　　1、未按协议约定提前预交房租或欠缴各项费用达一个月的;

　　2、未甲方同意，擅自改变该房屋用途的;

　　3、擅自拆改、变动或损坏房屋主体结构的';

　　4、从事违法、犯罪行为的。

　　租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

　　第七条：乙方的安全由自己负责。

　　第八条：违约责任

　　1、甲方未按时交付出租房屋供乙方使用的，乙方有权向甲方进行追偿因此造成的损失。

　　2、乙方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应向甲方支付全年租金的5%滞纳金。

　　3、乙方未经甲方许可擅自拆改、变动、损坏房屋主体结构或改变房屋用途的，甲方有权追偿乙方一定违约金。

　　第九条：房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成乙方损失的，双方互不承担责任。

　　第十条：争议的解决方式

　　本协议在履行中如发生争议，双方应解决;协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　第十一第：其他约定事项：

　　第十二第：本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的关规定，经合同双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　第十三第：本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，经双方签字善意后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　房租租赁合同 15

　　甲方：

　　乙方：

　　根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

　　第一条 租赁物位置、面积、功能及用途

　　1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________*方米。

　　1.2本租赁物的功能为_____________ ， 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按**的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

　　1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二条 租赁期限及续租

　　2.1租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　2.2乙方如需续租，必须在租赁期限届满前__个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

　　第三条 租赁物的交付

　　在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

　　第四条 租赁费用

　　4.1 租赁保证金

　　本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币_______元（大写：_______）。

　　4.2 租金

　　租金第1年至第2年为每月每*方米人民币_________元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增__%；第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水*为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的__月___日作为每年租金调整日。

　　4.3 物业管理费

　　物业管理费为每月每*方米人民币1元，按季交付。

　　4.4 第 年有关费用标准届时根据市场行情另行商定。

　　4.5 装修保证金

　　为确保乙方厂房装修符合甲方要求，本合同装修保证金为人民币10000元整（大写：壹万元整）。乙方装修完毕开工后1个月内，经甲方验收合格将向乙方无条件退还装修保证金

　　第五条 租赁费用的支付

　　5.1 乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于__月___日___日前向甲方一次性支付完毕。

　　租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的.责任后___日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。

　　5.2 乙方应于每季度头一个月1号或该日以前向甲方支付当季租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。

　　甲方开户行： 帐号：

　　乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的千分之三。

　　5.3 乙方应于每季度头一个月1日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付当季度物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的千分之三。

　　5.4 本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。

　　第六条 租赁物的转让

　　6.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

　　第七条 水电管理

　　7.1 乙方在租赁期内，必须自费单独安装水电表，水电费用按月缴纳，即每月按水电部门有关要求向水电部门或其委托机构支付水、电费。逾期半个月不交，水电部门有权断水断电或加收合同规定免除的厂房、宿舍租金或中止合同。

　　7.2 租赁期间，乙方厂房内设的配电房及设备由甲方负责管理。

　　第八条 专用设施、场地的维修、保养

　　8.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

　　8.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

　　8.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

　　第九条 合理使用面积管理

　　乙方租赁期内必须合理利用厂房及宿舍面积，若出现大量闲置面积，甲方有权收回调整。

　　第十条 防火安全

　　10.1 乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及防火有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

　　10.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

　　10.3 租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。

　　10.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

　　第十一条 保险责任

　　在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。

　　第十二条 物业管理

　　12.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

　　12.2 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。

　　第十三条 装修条款

　　13.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向**有关部门申报同意，并将装修有关图纸交一份甲方备案。

　　如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

　　租赁合同到期后，乙方若不续租，则乙方厂房装修不能拆除部门产权归甲方所有，乙方不能拆除，且拆除装修后，乙方应将厂房大体恢复租赁前原样交还甲方。

　　13.2 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

　　第十四条 环保条款

　　14.1 乙方生产项目必须符合国家有关环保政策，在经过环评合格后方可正式开工。

　　第十五条 租赁物的转租

　　经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。

　　如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：

　　1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；

　　2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途；

　　3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。

　　4、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

　　5、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。

　　第十六条 提前终止合同

　　16.1 在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过1个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失（包括但不限于乙方及受转租户的损失）由乙方全部承担。

　　16.2 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前2个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；c.租赁最短期限为15个月（从第一年算起），若租赁期未满15个月，应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于12个月租金、物业管理费（厂房及宿舍之和）的25%（即每月每*方米50元标准）的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

　　第十七条 免责条款

　　17.1 若因**有关租赁行为的法律法规的修改或其它不可抗力因素导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。

　　17.2 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

　　第十八条 合同的终止

　　本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

　　第十九条 广告

　　19.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按**的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。

　　19.2若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按**有关规定执行。

　　19.3 广告牌的尺寸规格等其他规范条件应服从**有关规定和综合工业园的整体规范要求。

　　第二十条 有关税费

　　按国家及市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。

　　第二十一条 通知

　　根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行；甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。

　　第二十二条 适用法律

　　22.1 本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过甲方所在地法院诉讼解决。

　　第二十三条 其它条款

　　23.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

　　23.2 本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

　　第二十四条 合同效力

　　本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。

　　甲方（印章）：_________________

　　授权代表（签字）：_______________

　　乙方（印章）：_________________

　　授权代表（签字）：_______________

　　签订时间：_____年__月__日

　　房租租赁合同 16

　　甲方：_ _ _ _ _ _ _ _

　　乙方：_ _ _ _ _ _ _ _

　　为确保租赁厂房的'安全，经甲乙双方协商，自愿达成如下规定，由双方共同遵守以下协议。

　　一、本协议一式两份，对双方具有同等的法律效力。

　　二、甲方提供位于的厂房给乙方，乙方为该厂房安全工作第一责任人。乙方在使用厂房时必须严格遵守以下内容，保障使用安全。

　　1、乙方在租房期间应接受甲方的安全管理，遵守国家《安全生产法》、《消防法》等法律法规和社会治安综合治理条列等有关规定，不得在租用厂房内从事黄、赌、毒和任何违法、犯罪及危害公共安全的活动，保证租用厂房财产安全和乙方雇佣员工的生命安全。

　　2、乙方必须保证租用厂房期间安全用电，经营场所（包括内设库区）内要有安全通道，严禁使用明火，配备相应的消防设施，设置消防安全标志，并定期组织检查、维修，确保消防设施和器材完好、有效，建立健全安全值班制度、组建消防安全小组、应急小组，服从消防部门和甲方的监督检查。

　　3、乙方应实行防火、防盗、安全值班责任制，确定本部门安全责任人；

　　4、乙方应对承租厂房及甲方提供的设备、物品进行合理且妥善的照管，因乙方照管不力或不正当使用，致使承租厂房毁损、灭失、甲方提供的各类物品损失的，由乙方承担赔偿责任。

　　5、在承租厂房内严禁存放及使用易燃、易爆物品、危险品及法律规定的其他危害公共安全的物品。

　　6、乙方对承租厂房不享有处分权。乙方不得擅自转让、抵押承租厂房及属于甲方所有的物品。

　　7、未经甲方书面同意，乙方不得擅自迁移厂房内外的水、电等仪表及其他管线，不得私自装修、装饰承租厂房。甲方同意迁移、装修装饰的，乙方应当严格遵照有关国家法律的规定及要求实施迁移、装修装饰活动。

　　8、乙方在使用厂房过程中，应当注意自己的不当行为可能对他人人身或财产安全造成危害，如因乙方的不当行为造成第三方损害的，由乙方完全承担相应的责任。

　　9、不得进行其他未在上述规定中的会造成安全事故的行为、不得配置有安全隐患的设施。

　　乙方违反上述规定，经发现将被处于罚款；造成事故或第三方损害的，由乙方负完全责任。

　　三、本协议自签订之日起生效。本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方（盖章）：_ _ _ _ _ _ _ _

　　委托代理人：_ _ _ _ _ _ _ _

　　电话：_ _ _ _ _ _ _ _

　　签订日期：_ _ _年_ _ _月_ _ _日

　　乙方（盖章）：_ _ _ _ _ _ _ _

　　委托代理人：_ _ _ _ _ _ _ _

　　电话：_ _ _ _ _ _ _ _

　　_ _ _年_ _ _月_ _ _日

　　房租租赁合同 17

　　出租方： (以下简称：甲方)

　　法定代表人：

　　地址：

　　电话：

　　承租方： (以下简称：乙方)

　　法定代表人：

　　地址：

　　电话：

　　根据中国的有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供双方共同遵守。

　　第一条 租赁物位置、面积、功能及用途

　　1.1 甲方将位于 的生产厂房(以下简称租赁物)租赁给乙方使用。租赁物面积经甲乙双方确认定为 14346*方米。其中：厂房10130*方米、宿舍4060*方米、门卫室及配电房156*方米。(以实际测量为准)

　　1.2 本租赁物原规划设计的用途是工业企业。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按**的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

　　1.3 甲方作为租赁物的房地产权利人与乙方建立租赁关系。甲方保证租赁物的产权清晰并保证该厂房未设定抵押。甲方保证能够向乙方提供办理企业营业执照所需要的租赁物的产权证明和其它合格文件。租赁物和有关设施设备交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的十日内完成修复。逾期不完成修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

　　第二条 租赁期限

　　2.1 租赁期限为 5 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2.2 租赁期满如乙方欲延长则乙方必须以书面形式在租赁期限满前3个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先承租权。

　　2.3 乙方必须保证 5 年的租赁期，如提前终止履行本合同，必须一次性补回剩余月份的租金给甲方;如甲方提前终止履行本合同也要一次性补回剩余月份的租金给乙方，同时，甲方要按剩余月份的相应比例赔偿乙方的装修损失。(国家或地方**征收该厂房或土地造成合同终止的不属双方违约)。租赁期内,甲乙双方不得以任何理由要求上调或下降租金.

　　第三条 租赁费用

　　3.1 租金

　　租金每月为人民币(RMB)105000元(含管理费及租金税费、**或其它部门收取的其它费用)。甲方保证不再收取本合同约定之外的'其它任何费用。甲方向乙方收取租金时,应向乙方开具足额税务发票.乙方须于签订合同( )日内缴付首月租金及( )个月的房屋押金,甲方应在租赁关系解除后三日内退回押金给乙方.

　　3.2 物业管理责任

　　在合同期限内，乙方负有该租赁物及设施的管理责任，甲方不负管理责任。甲方无权干涉乙方对租赁物的管理、维护和使用。乙方对该租赁物及设施进行管理、维护需要甲方提供协助或配合的，甲方不得拒绝。合同期限内，乙方有需要甲方合作的其它事宜，需事先提出，所产生的一切费用由乙方承担。

　　3.3 管理费

　　在合同期限内，所产生的一切废料及垃圾处理费、计生费、治安费、电梯维修保养/年审费及因自然损坏而产生的维修费，由乙方向村委或相关部门支付。

　　第四条 免租期及租赁物的交付

　　4.1 租赁物免租期为 2 个月即从 年 月 日起至 年 月 日止。免租期满次日即 年 月 日为起租日，自起租日始计收租金(厂房下沉的地板由甲方负责修复，应该在 年 月 日前修复完好，起租期从 年 月 日开始计算)。另外一半地面如在租赁期内自然下沉，由甲方负责修复，费用由甲方承担。租赁物应在 年 月 日前交付给乙方.

　　第五条 租赁费用的支付

　　5.1 乙方应于每月20号或该日以前向甲方支付当月租金。

　　第六条 专用设施、场地的维修、保养

　　6.1 乙方在租赁期间享有租赁物的使用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审。在本合同终止前，本租赁物及设施除正常的磨损、消耗的因素外，乙方保证完好交还给甲方。

　　6.2 乙方对租赁物负有妥善使用及维护责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

　　6.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负维修责任，费用由乙方承担。

　　*** 租赁期内,租赁物需要维修的(非乙方原因造成)，由甲方承担维修责任，如承租方代为维修，维修费在租金中折算，若甲方拖廷维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并由甲方负责赔偿乙方的经济损失。如遇紧急情况,乙方应做出书面材料通报甲方,由甲方及时做出处理.乙方有权限定维修期限.

　　第七条 防火安全

　　7.1乙方在租赁期内须严格遵守中华人民共和国以及东莞市的有关消防条例规定，安装合格的消防系统并配置相应的灭火器，积极配合甲方做好消防工作,否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

　　7.2甲方必须在交付租赁物前负责将喷淋系统安装好，并提供可证明此系统合格的相关证明交付乙方。所有费用由甲方承担。

　　第八条 物业管理

　　8.1 乙方在租赁期满时，应将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物及原甲方交付乙方使用的所属设施完好交还给甲方(自然损耗的除外)。

　　第九条 装修条款

　　9.1 在租赁期限内乙方有权对租赁物进行装修、改建。乙方应该事先向甲方通报装修、改建设计方案。甲方不同意相关设计方案的，应该在收到设计方案后三天内书面通知乙方，同时说明不同意的理由。乙方对租赁物进行装修、改建如果需要向**有关部门申报，甲方应该无条件并及时配合，所需费用由乙方承担。

　　9.2 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则必须经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

　　第十条 违约责任

　　10.1 在租赁期限内，若遇乙方欠交租金，在甲方以书面通知乙方交纳欠款之日起十五日内，乙方尚未支付有关款项，甲方将追收拖欠租金的10%滞纳金。

　　10.2 若乙方欠交租金两个月以上(含两个月)，甲方有权终止本合同。

　　10.3 如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金2倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

　　10.4 甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

　　10.5 若租赁房地产发生质量问题，经东莞市**有关部门鉴定为甲方责任造成乙方损失的，甲方应负责赔偿乙方相关损失。如鉴定为乙方责任造成甲方损失的，乙方应负责赔偿甲方相关损失

　　第十一条 免责条款

　　11.1 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

　　第十二条 有关税费

　　12.1 12.1按有关规定，因本合同需要公证所产生的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，由甲、乙双方分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。

　　12.2 本合同生效后的15日内，甲方应负责按规定办理登记备案。本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由甲方负责在本合同变更、终止之日起的15日内，向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷或经济损失，由甲方承担一切责任。

　　第十三条 通知

　　13.1 根据本合同需要发出的全部通知以及甲、乙双方文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式(含书信、传真、电子邮件)进行;甲方给予乙方或乙方给予甲方的通知一经发出，以本合同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。

　　第十四条 适用法律

　　14.1 本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则提交仲裁程序解决。

　　14.2 本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。

　　第十五条 合同效力

　　本合同一式两份，经双方签字盖章后即生效。

　　甲方(印章)： 乙方(印章)：

　　法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：

　　签署时间： 年 月 日

　　房租租赁合同 18

　　出租人(下称甲方)： 承租人(下称乙方)：

　　联系电话 ： 联系电话 乙方为开办工厂之需要租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。

　　一、租赁物及用途

　　甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于， 面积约为*方米的厂房租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述厂房，保证在约定范围内使用厂房，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。

　　二、租赁期间

　　乙方租赁甲方房屋的期限为 ，自 年月日起至 年 月日止。

　　三、租赁费用及给付

　　乙方租用甲方房屋的年租金为元整（元/年），采取先付租金后使用的原则，按每年缴纳。租金需提前10天内交纳。租金以转账为准甲方卡号（户名：）开户行：。如有征地及拆迁，甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退还乙方。

　　乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。

　　四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的.书面同意，并不得破坏房屋结构。

　　五、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。本合同期满后，乙方需继续租用的，随行就市按市场价，乙方有优先承租权。

　　六、乙方不可私自转租厂房，未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

　　七、本协议书经双方签字或盖章后生效。

　　八、本协议书一式二份，双方各执一份。

　　甲 方(签字) ： 联系电话：

　　身份证号码：

　　乙 方(签字)： 联系电话：

　　身份证号码：

　　年 月 日

　　房租租赁合同 19

　　出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方):

　　地址: 地址:

　　电话: 电话:

　　甲乙双方在*等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议:

　　第一条 甲方将 铺面出租给乙方，作为经营场所。

　　第二条 租金、押金交纳期及方式

　　1、租用期限两年，自 年 月 日至 年 月 日。

　　2、第一年使用费为人民币￥ (大写: )

　　第二年使用费为人民币￥ (大写: )

　　3、本合同签定之日，乙方一次性支付全年租金后使用，水电费押金一万元，合同到期时乙方不在租用甲方铺面交清一切水电费后，甲方退回水电费押金。

　　第三条:水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法:

　　1、管理费、保洁费、水电费:由乙方自行向有关部门交纳;

　　2、维修费:租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修或更换费由乙方负责。

　　第四条:出租方与承租方的变更

　　2、租赁期间，乙方如欲将铺面转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。注明，不得转让给有油烟餐饮经营商。

　　第五条:乙方的职责

　　1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回铺面。

　　2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。每年租金到期时乙方必须要提前一个月交下一年租金。

　　3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

　　4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、以固定不能移动的物品不得拆除，设施清洁、完好地交给甲方。

　　5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。

　　6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和**相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的`一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

　　7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。

　　8、 租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。

　　第六条 甲方责任(甲方在租赁期内)

　　1、甲方向乙方提供合格的租赁铺面，并保证铺面内的水、电两通。

　　2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。

　　第七条 合同期满，如甲方的租赁铺面需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式:随市场而待定。

　　第八条 租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁铺面，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。

　　第九条 本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。

　　第十条 本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。

　　第十一条 租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。

　　第十二条 本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

　　出租方: 承租方:

　　甲方经办人: 乙方经办人:

　　年 月 日 年 月 日

　　房租租赁合同 20

　　漳电大厦(以下称甲方)与 山西航天金穗科技有限公司 (以下称乙方)就租用客房事宜签定协议如下:

　　1、租??约:自 XX 年 1 月 10 日起至 XX 年 1 月 10日止。

　　2、房租价格

　　签约之日起:凡属乙方订房者均享受以下签约房价

　　a标:158元 b标:150元c标:134元三人间:150元

　　用餐标准:?自助三餐含于房价中(餐券概不退换)

　　3、乙方客人在酒店内住宿,须向甲方出示本人有效护照或居留证件并出示乙方公司的书面证明。

　　4、乙方住客的退房时间为中午十二时,如住客继续使用房间,则其房和服务计费如下:下午六时前加收50%房租???下午六时后加收100%房租

　　5、乙方住客可将其贵重物品存放在酒店行李寄存处,否则如有任何贵重物品遗失时,甲方概不负责。

　　6、乙方在退房时,或遵循酒店特殊要求时,应前往酒店收银处办理退房及其它手续。

　　7、乙方住客应遵守甲方订立或公布于酒店内的`宾客行为守则。

　　8、甲方对乙方住宿的责任只在住客与接待处办理好入住凭证时开始至住客办理退房手续时为止。

　　9、除天灾及其它特别原因,甲方难以提供住宿外,如因甲方原因而使住客不能在酒店居住时,甲方应安排乙方住客入住其它酒店。

　　10、优惠项目

　　(1)乙方可凭甲方的就餐券按时在二楼多功能厅就餐。

　　(2)商务中心各项服务均可享受20%的优惠。

　　(3)卡拉ok可享受10%的优惠。

　　11、乙方客房内增住其它客人,需经甲方前厅部同意,并到前厅部办理住房登记手续。

　　12、客房内不得存放任何易燃易爆物品,客房内严禁使用电炉或其它功率在500瓦以上的电器设备,否则由此引起的一切后果,均由乙方承担全部责任。

　　13、因乙方使用保护不当而造成客房建筑及其它物品损坏等情况应由乙方负责赔偿。

　　14、合约期满时在当时房价及上述各条情况均没有更改的情况下,同时双方也无其它异议时本协议书可自动延长一年,期满中止合同或收回合同,均应在协议终止前一个月并通知对方办理中止或收回合同协议手续。

　　15、本合同一式两份,自签定之日起生效。

　　甲方:xxx乙方:

　　签字:xxx签字:

房租赁合同优选【20】篇（扩展2）

——楼房租赁合同优选【20】份

　　楼房租赁合同 1

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在*等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　该房屋坐落于————市▁▁▁区（县）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫，*房▁▁间，建筑面积▁▁▁▁▁▁▁*方米，使用面积▁▁▁▁▁▁*方米，装修状况▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，该房屋（□已/ □未）设定抵押。

　　该房屋用途为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

　　1。（一）房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁年▁▁个月。（期限超过20年的，超过部分无效。）

　　（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前▁▁▁日向甲方提出（□书面/ □口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前▁▁▁日（□书面/ □口头）通知对方。

　　租金标准：▁▁▁▁▁▁▁▁元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。该房屋租金▁▁▁▁（□年/ □月）不变，自第▁▁▁▁（□年/ □月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

　　（三）租金支付时间：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　租金支付方式：由甲方直接收取

　　（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。【楼房租赁合同范本】。

　　（五）甲方交付该房屋时，乙方（□是/ □否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：▁▁▁元（大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。

　　（六）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

　　2。租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

　　（一）乙方承担（□水费/ □电费/ □电话费/ □电视收视费/ □供暖费/ □燃气费/ □物业管理费/ □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

　　（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

　　3。（一）交付：甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付完成。

　　（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。

　　乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（□乙方恢复原状/ □乙方向甲方支付恢复原状所需费用/ □乙方放弃收回/ □归甲方所有但甲方折价补偿）。

　　返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

　　4。房屋及附属设施的维护

　　（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

　　甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修。【楼房租赁合同范本】。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

　　（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

　　（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

　　5。（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

　　（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

　　（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。

　　（四）甲方在租赁期内不可将其中一间或整套转租他人，该房屋所有权不可发生变动。

　　（五）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　6。（一）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

　　1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

　　2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

　　（二）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、未按约定时间交付该房屋达▁▁▁▁日的。

　　2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

　　3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

　　4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。【楼房租赁合同范本】。

　　5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

　　1、不支付或者不按照约定支付租金达▁▁日的。

　　2、欠缴各项费用达▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。

　　3、擅自改变该房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、擅自将该房屋转租给第三人的。

　　6、利用该房屋从事违法活动的。

　　7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　（四）房屋交付给乙方后的电表度数▁▁▁▁水表度数▁▁▁▁

　　本合同经甲乙双方签字后生效。本合同一式▁▁▁▁份，其中甲方执▁▁份，乙方执▁▁份，

　　出租方（甲方）签字：承租方（乙方）签字：

　　住所：住所：

　　证照号码：证照号码：

　　电话：电话：

　　签约时间：年月日

　　签约地点：

　　楼房租赁合同 2

　　出租人：(下称甲方)(学生公寓代表)身份证号码

　　承租人：(下称乙方)身份证号码

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。

　　第一章、房屋情况

　　1、房屋位置：泗洪城东汽车站南楼一楼东部除去东楼梯及对应的传达室部分(大小共4间，房屋面积约210*方米);房屋简装。

　　第二章、承租用途

　　2、乙方租用上述房屋用途为,乙方不得改变该房屋的用途。

　　第三章、承租期限

　　3、承租期限暂定为1年，出租人自年月日起将出租房屋交付承租人使用，至年月_1_日收回。

　　4、乙方有下列情形之一的，出租人可以终止合同，并由乙方承担相应的民事或刑事责任：a、乙方擅自将房屋转租，转让，转借的;

　　b、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　c、乙方的活动影响心悦学生公寓正常经营的;

　　5.如乙方逾期不付租金、不搬迁的，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。

　　第四章租金费用及付款方式

　　6、租金:甲、乙方商定房屋年租金为人民币伍万陆千元整(RMB￥)，如续租租金在原租金基础上上涨10%。

　　7、费用:乙方在租赁期间，需支付如下费用：水费、电费、物业管理费等_

　　8、付款时间及方式：

　　a.付款方式：乙方分二期缴纳租金。

　　b.付款时间：乙方应于本合同签定日缴纳首期租金共计人民币叁万元整(RMB￥30000.00);并于年1月30日付第二期租金共计人民币贰万陆千元整(RMB￥26000.00),由甲方出具的收据为交款凭证。

　　第五章、租赁期间房屋修缮

　　9、乙方对房屋的改造或装修应经甲方同意。

　　10、如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏，乙方应负责维修至甲方满意的程度。

　　第六章、争议的解决方式

　　11、若双方出现纠纷应友好协商解决，协商不成可向有关部门申诉。

　　第七章、合同的补充

　　12、本合同未尽事宜,可作补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同一式两份,甲方,乙方各执一份.

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　楼房租赁合同 3

　　楼房所有者姓名：以下简称为甲方

　　楼房租用者姓名：以下简称为乙方

　　就乙方租用甲方楼房一事，双方签订协议如下：

　　1、甲方将坐落在小区楼单元室租给乙方居住生活使用。

　　2、乙方不得在甲方楼房内从事生产及商业经营活动，不得转租、转借房屋或利用该房屋进行非法活动。

　　3、租期自年月日至年月日结束(时间为公历)，年租金为人民币元(大写元整)。

　　4、乙方向甲方首次交付元(大写：元整，含元房屋押金)。

　　5、乙方在租用甲方楼房期间，要爱护室内设施，保持室内整洁卫生，不污损室内墙面门窗。外出或阴天下雨要及时关好门窗，以防浸湿墙面及造成木制品霉烂。

　　6、乙方不得擅自改装拆除甲方楼内墙壁建筑及室内装修，不在墙壁凿洞，尽量不在墙上砸钢钉。

　　7、乙方在租用甲方楼房期间，甲方楼房内如损坏或丢失原属甲方的任何设施、器具，一概由乙方负责赔偿或依原样修复。其中甲方安装好的卫生洁具、晾衣架、整体橱柜、抽油烟机、灶具、各类家电等(附登记表)，乙方要特别爱惜并恰当使用。在乙方入住前，甲乙双方检查楼房内设施的完好情况并加以确认。

　　8、乙方在租用甲方楼房期间，楼房内外发生的一切安全事故、治安事故，一概由乙方负责。由乙方引起的或与乙方有关的楼房坍塌损毁事故及严重破坏事故由乙方负责。

　　8、乙方在租用甲方楼房期间的水费、电费、取暖费、燃气费由乙方负责交纳，因迟滞交纳而被相关部门停水或停电等后果由乙方负责。

　　9、合同期满，甲方收回房屋，乙方退房应在期满前一个月通知对方，双方商谈续租或结算等业务。

　　10、如甲方违约，应向乙方赔付相当于一个月的租金。如乙方违约，除向甲方支付正常居住时期的房租外，应再向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

　　11、为保证乙方爱护甲方设施，乙方需向甲方交纳房屋押金元(大写整)，待居住期满，视房内设施完好情况折扣或全额退还乙方。

　　12、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　楼房租赁合同 4

　　出租人(甲方)：____姓名____身份证号码____

　　承租人(乙方)：____姓名____身份证号码____

　　甲乙双方在*等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：

　　一、甲方将其小区号楼号层出租给乙方供居住使用。

　　二、租赁期限，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　三、租金及付款方式

　　四、在租赁期间所产生的费用，水费、电费、取暖费、燃气费、均由乙方承担，租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　五、乙方所租房屋只供自己居住，不得进行转租，或进行其他用途。

　　六、在租赁期间内，由于乙方用水、用电不当，致使房屋附属物品发生损坏的，乙方应负责赔偿。

　　七、租赁到期，如乙方继续承租，应提前1个月向甲方提出续租要求，在租金相同的条件下，甲方应优先租给乙方。

　　八、本合同经双方签字后生效，一式两份，其中甲、乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　楼房租赁合同 5

　　楼房所有者姓名：________以下简称为甲方

　　楼房租用者姓名：________以下简称为乙方

　　就乙方租用甲方楼房一事，双方签订协议如下：

　　1、甲方将坐落在________小区________楼________单元________室租给乙方居住生活使用。

　　2、乙方不得在甲方楼房内从事生产及商业经营活动，不得转租、转借房屋或利用该房屋进行非法活动。

　　3、租期自________年________月________日至________年________月________日结束(时间为公历)，年租金为人民币________元(大写________元整)。

　　4、乙方向甲方首次交付________元(大写：________元整，含________元房屋押金)。

　　5、乙方在租用甲方楼房期间，要爱护室内设施，保持室内整洁卫生，不污损室内墙面门窗。外出或阴天下雨要及时关好门窗，以防浸湿墙面及造成木制品霉烂。

　　6、乙方不得擅自改装拆除甲方楼内墙壁建筑及室内装修，不在墙壁凿洞，尽量不在墙上砸钢钉。

　　7、乙方在租用甲方楼房期间，甲方楼房内如损坏或丢失原属甲方的任何设施、器具，一概由乙方负责赔偿或依原样修复。其中甲方安装好的卫生洁具、晾衣架、整体橱柜、抽油烟机、灶具、各类家电等(附登记表)，乙方要特别爱惜并恰当使用。在乙方入住前，甲乙双方检查楼房内设施的完好情况并加以确认。

　　8、乙方在租用甲方楼房期间，楼房内外发生的一切安全事故、治安事故，一概由乙方负责。由乙方引起的或与乙方有关的楼房坍塌损毁事故及严重破坏事故由乙方负责。

　　8、乙方在租用甲方楼房期间的`水费、电费、取暖费、燃气费由乙方负责交纳，因迟滞交纳而被相关部门停水或停电等后果由乙方负责。

　　9、合同期满，甲方收回房屋，乙方退房应在期满前一个月通知对方，双方商谈续租或结算等业务。

　　10、如甲方违约，应向乙方赔付相当于一个月的租金。如乙方违约，除向甲方支付正常居住时期的房租外，应再向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

　　11、为保证乙方爱护甲方设施，乙方需向甲方交纳房屋押金________元(大写________整)，待居住期满，视房内设施完好情况折扣或全额退还乙方。

　　12、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　楼房租赁合同 6

　　出租人：________________

　　承租人：________________

　　甲乙双方本着*等、互利、自愿、老实信用原则，经友好协商，双方就衡_租赁事宜告竣一致，特订立此合同，以资配合遵守。

　　一、租赁物地址为：

　　二、租用面积：建筑物使用面积约计*方米。租赁物及隶属行动措施设备详见交接清单：________________

　　三、租赁物用途：餐饮业。

　　四、租赁刻日：共计______年，从______年______月______日起至______年______月______日止。

　　五、房钱尺度：第一______年______年房钱为人*易*币___________元，第二______年房钱___________元整。第三______年房钱___________元整。

　　六、甲标的目的乙方供给现有的水电行动措施，甲方收取水电费用的尺度按区供水供电部门的现实收费执行，乙方必需按时交纳。

　　七、付款体例：采用预交结算法。租房费用每______年结算一次，在合同签定之______日一次性付清，往后每______年的租房费用亦在每______年______月______日一次性支出。

　　八、履约保证：

　　1、乙标的目的甲方缴纳风险典质金___________元整。期满退场______日内无息退还。

　　2、在租赁期内，乙方应正当经营，甲方协助乙方打点经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全数承担打点经营所属证件的一切费用及______年检、抽检等费用。

　　3、在租赁时代，甲方负责对租赁物的缮治。乙方应爱护衡_的行动措施、设备，不得损坏主体结构。因为乙方原因，造成租赁衡_毁损，乙方应负责维修或抵偿。

　　4、租赁期内，乙方应按照消防部门要求自行设置消防行动措施，并严酷遵守消防治安部门的有关划定，签定消防责任书，在乙方上班时刻内发生的'消防事情或治安事务由乙方承担经济责任和*易*事责任。

　　九、违约责任：

　　1、经双方协商商定违约金为______年房钱的___________%、

　　2、在租赁期内，乙方经甲方赞成可以将租赁的____________转租给第三方，否则，乙方应承担违约责任。

　　3、乙方在承租期内未按合同商定的时刻缴付房钱的，每过时一天按______月房钱的_______%缴纳滞纳金，过时跨越十五天不缴纳房钱的，甲方可以单方解除合同，乙方应承担违约责任。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　楼房租赁合同 7

　　甲方：(出租方)12347 电话：133123456 乙方：(承租方) 电话：

　　根据*等自愿原则，经甲、乙双方协商一致，签订本合同(以下简称甲方、乙方)，合同条款如下：

　　一、 甲方 小区 号楼 单元 房屋出租给乙方居住，屋内水、电、暖设施齐全。

　　二、 租赁期限及租赁费

　　1、租赁期限为一年，20xx年 月 日至20xx年 月 日。

　　2、租金为 元，一次**付，交付日为合同生效日。

　　三、乙方在租赁期内，擅自转租、转让或发生火灾及从事各种非法活动，损害公共利益的，甲方有权终止合同并收回房屋，且由此引起的一切后果由乙方负责。

　　四、乙方在租赁期间的水、电、有线电视费等一切费用由乙方负责。

　　五、乙方在承租期间对房屋及供水、取暖设施要加以爱护并保持地面、墙壁及玻璃整洁完好，如有损坏照价赔偿并承担由此引发的连带责任。

　　六、租赁期满前一个月甲、乙双方协商租赁合同是否继续，如果协商未达成续租意向，乙方应在房屋到期当日搬离甲方出租给乙

　　方的'房屋，屋内设施如有损坏乙方应照价赔偿。

　　七、违约责任

　　违反本合同上述条款，违约方应承担相应的责任并支付损失费，同时终止合同。

　　八、争议解决方式，在合同履行期间发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向仲裁部门申请调解，也可向人民法院起诉。

　　九、本合同签订之日起生效。双方应共同遵守本合同，未尽事宜，经双方共同协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　20xx年 月 日

　　楼房租赁合同 8

　　甲 方：____________甲方代理人：____________

　　乙 方：____________乙方代理人：____________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在*等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条 房屋基本情况

　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第____层，共____套（间），房屋结构为________，建筑面积________*方米（其中实际建筑面积____*方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________*方米）；该房屋所占地土地使用权以（出让）（划拨）方式取得；该房屋*面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为________。

　　第二条 房屋用途

　　该房屋用途为：

　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条 租赁期限

　　租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。

　　第四条 租金

　　该房屋月租金为（币）____元整。

　　租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条 付款方式

　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（ 币）________元整。租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第____个月的____日交付给甲方。

　　第六条 交付房屋期限

　　甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条 甲方对房屋产权的`承诺

　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条 维修养护责任

　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____年检查、修缮一次，乙方应予积极协助。不得阻挠施工。

　　正常的房屋大修修理费用由____方承担；日常的房屋维修费用由____方承担。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。

　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条 关于装修和改变房屋结构的约定

　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第十条 关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　1.水、电费；

　　2.煤气费；

　　3.供暖费；

　　4.物业管理费；

　　在租赁期，如果发生**有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　第十一条 租赁期满

　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第十二条 因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；

　　2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；

　　3.欠租金累计达____个月；

　　4.无正当理由闲置达____个月；

　　5.利用承租房屋进行违法活动；

　　6.故意损坏承租房屋；

　　第十三条 提前终止合同

　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。

　　如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十四条 登记备案的约定

　　自本合同生效之日起____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向____申请登记备案。

　　甲 方（盖章）： 乙 方（盖章）：

　　日 期： 日 期：

　　楼房租赁合同 9

　　甲方(出租方)： 电话： 身份证：

　　乙方(承租方)： 电话： 身份证：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在*等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条、房屋基本情况。

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于富宁县城南开发区金虎小区，甲方同意将本房屋的二、(三)楼( )号房屋租给乙方使用。

　　第二条、房屋用途。

　　该房屋用途为：居住。(除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途)

　　第三条、租赁期限： 。时间从 年 月 日至 年 月 日止。

　　第四条、租金(月人民币) 元整。(租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。)

　　第五条、付款方式：乙方应于本合同生效之日向甲方一次性付清 个月的全部租金和一个月的押金。金额为人民币 元(￥ 元)。并以甲方出具的票据为交款凭证。(备注：若是季度或半年交房租的，往后，乙方必须每次提前一个星期交清租金。

　　第六条、甲方的责任：

　　1、修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应认真检查、修缮以保障乙方居住安全和使用。

　　2、租赁期内如发生不可抗拒的自然灾害，租赁房屋发生自然损坏或有倾倒危险应甲方修缮，乙方可以退租或终止合同。

　　3、甲方未按时(未按要求)修缮，因此造成乙方人身伤害或财产受损，甲方负责赔偿。

　　4、租赁期满，如甲方的租赁房屋继续出租，在同等的条件下，乙方享有优先权。

　　5、甲方为乙方提供大门钥匙 把，二楼铁门钥匙 把，卧室钥匙 把，每把钥匙交押金10.00元，共计 元整。

　　6、房屋内有( )在租赁期间由乙方使用。但乙方必须爱护以上物件，若有损坏或遗失的必须照价赔偿。

　　第七条、乙方责任。

　　1、租赁期间，乙方因正常生活之需要的水(月每人10.00元;煮饭月每人15.00元)电费(按电表收每度 元)、电话费、网络使用费等由乙方承担。

　　2、租赁期间不得损害房屋间一切设备，如果故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿甲方相应的经济损失。

　　3、租赁期间或合同解除，乙方必须按时搬出自己的全部物件。搬迁后二日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

　　4、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。

　　5、租赁期内，乙方无权将房屋租赁给丙方使用。

　　6、不准在房屋内进行黄、赌、毒不法行为，如出现黄、赌、毒不法行为，乙方承担所有责任。

　　7、租赁期间，乙方负责承担范围之内的卫生和消防安全责任。四个房间轮流值日，每间一个月，若不愿意做卫生可交每月10.00元卫生费请人代扫。

　　8、乙方要随时做好防盗工作，出入要随手关好铁门。若不关好门造成经济损失的由乙方负责赔偿。

　　9、乙方在租赁期间要注意卫生，不得往下水道、便盆内乱丢废弃物，防止堵塞。违反者，一切维修费用由乙方承担。

　　10、乙方不能在房间内烧菜做饭，若违反该约定，甲方有权终止合同。并不退所交的押金和房租。(注：若在公用厨房做饭月收10.00元)

　　第八条、合同的变更、解除与终止。

　　1、双方可以协商变更或终止本合同。

　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同。

　　⑴甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住;

　　⑵甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住。

　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的。甲方有权解除合同，收回出租房屋。 ⑴未经甲方同意，转租、转借承租房屋。

　　⑵未经甲方同意，拆改变动房屋结构。

　　⑶损坏承租房屋，在甲方提出的'合理期限内仍未修复的。

　　⑷未经甲方同意，改变本合同约定的房屋用途。

　　⑸利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　⑹逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，给甲方造成损失的。

　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满一个月前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　5、租赁期满合同自然终止。

　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

　　第九条、租赁期未满，乙方提前要求终止租赁合同的，甲方可以不退还乙方所交的( 元)押金及租金。

　　第十条、房屋交付及收回的验收。

　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

　　2、收回时双方共同参与，甲方对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施设备交还甲方。

　　4、租赁期满时由乙方交还所提供(或乙方自配)的所有钥匙后，甲方退回押金。

　　5、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

　　第十一条、免责条件。

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成的损失，互不承担责任。

　　3、因上述原因而终止合同的，租金按实际时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

　　第十二条、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　第十三条、本合同执行中如发生纠纷，应通过甲、乙双方协商解决。

　　第十四条、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　楼房租赁合同 10

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在*等、自愿的基础上，甲方将 出租给乙方使用，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条 房屋的面积、设施情况

　　1.出租房屋面积共 *方米(建筑面积)。

　　2.该房屋现有设施、设备情况详见合同附件。

　　该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用及乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　第二条 乙方应提供身份证复印件一份，供本次租赁使用。

　　第三条 租赁期限、用途

　　1.该房屋租赁期壹年，年租金 元整(小写人民币 元)，租金一次交付。距到期1个月交付下一年的租金，并签订租赁合同;如不能按约定期限交付，租赁期满后，甲方有权利对房屋进行下一年出租。

　　2.乙方租赁该房屋仅作为日常居住使用。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第四条 租金支付方式

　　1.乙方在签订合同时，一次性支付租金 元整，同时缴纳押金 元，押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性退还。

　　2.租赁期间，如遇到国家有关政策(采暖费、物业费、电梯费等)调整，甲方不得以任何理由追加租金。

　　第五条 双方责任

　　1.甲方保证该房屋没有产权纠纷，如有未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　2.租赁期间，为排除事故隐患，甲方对房屋使用情况每6个月开展1次安全检查，乙方应予积极协助。

　　3.租赁期内，采暖费、物业费、电梯费均由甲方承担;水、电、气、数字电视、网络等其他使用费均由乙方负责承担。租赁期间，因费用原因导致房屋不能正常租赁的，所有责任由责任方负责。

　　4.乙方在租赁期间，其行为不得违反中华人民共和国法律、法规之规定。最终租住人的行为也不得违反国家法律、法规之规定。在租赁期间，因此项原因导致房屋不能正常租赁的`，所有责任由乙方负责。

　　5.在租赁期间，乙方应该加强对最终租住人的管理，应对其进行安全教育和治安教育，避免发生失窃、火灾、水淹、人员高处坠落、电梯伤害、触电、天然气爆炸等事故和扰民、治安等事件。因乙方管理或使用不善造成的一切经济损失，由乙方承担。

　　6.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所列物品。如有损坏的，乙方应照价市价赔偿。

　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工，否则乙方承担赔偿责任。

　　7.乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，房款不退还。

　　(1)擅自将房屋转让、转借、联营、入股或买卖的;

　　(2)利用承租房屋进行非法活动或严重扰民，严重损害公共利益的;

　　(3)故意拖欠所应承担的费用的。

　　第六条 其他约定事项

　　1.租赁期满后，如乙方要求继续租赁，同等条件下甲方应优先同意继续租赁;

　　2.租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

　　3.本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　4.本合同之附件为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第七条 本合同自双方签字后生效。

　　第八条 本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

　　甲方签字(手印)：

　　身份证号：

　　电话：

　　乙方签字(手印)：身份证号： 电话： 签约日期： 年 月 日

　　附件

　　设施 、设备清单

　　甲方签字(按手印)： 乙方签字(按手印)：

　　签约日期： 年

　　月 日

　　楼房租赁合同 11

　　甲方（出租人）：

　　乙方（承租人）：

　　身份证号：

　　根据《经济合同法》及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，等制定本合同，以供遵守。

　　一、甲方同意将自有的坐落于路大厦A座的套房*方米出租给乙方作为办公场所。

　　二、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金元（不计息），因甲方原因或不可抗拒的自然灾害等缘故而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。

　　三、甲方将上述套房交付给乙方使用后，乙方必须在开始计租之日起按季度应付的租金按合同规定的日期向甲方交纳。水电物业费等均由乙方自行承担。

　　四、租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，合同计租之日为________年____月____日开始。租金每季度为 元（大写： ）。乙方采取按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金给甲方，乙方应当在每季度租期届满前10个工作日（法定节假日顺延）前向甲方支付下一季度租金。同时甲方每次在收到房款后应给乙方收据。

　　五、合同期间，乙方保证爱惜好套房内的一切屋子结构及其装修饰物，不任意破坏，造成破坏的`愿意修复原状并费用由乙方自付。

　　六、乙方承认在交付使用本套房时，本套房完好无损。租赁期满也必须完整无损交付给甲方。租赁结束时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满时，乙方应及时退出家具、用品等，如未及时退出，则由甲方任意处理，乙方无异议。

　　七、租赁期间、安全问题由乙方完全自负并遵守楼纪楼规，不得影响邻里办公或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公德之事。

　　八、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方法交由他人使用。

　　九、违约责任：

　　①乙方未提前壹个月通知甲方擅自不租的，甲方有权没收其押金全部了，甲方示提前壹个月通知乙方擅自不租给乙方的，甲方除退还给乙方全部押金之外，另补偿乙方壹个月租金。

　　②乙方须依约交付租金，如有拖欠租金，则与甲方商议同意方可；

　　③租赁期间，如一方确有特殊原因要求解除合同时，须提前壹个月通知对方，并由提出解除合同的一方应支付壹个月的租金作为违约偿金。

　　十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。从签订之日起生效。

　　十一、补充条款：办公室内附带物品：

　　出租人（盖章）：　　　　　　　承租人（盖章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（签字）：　　　　　　法人代表（签字）：

　　承办人：　　　　　　　　　　　承办人：

　　开户银行：　　　　　　　　　　开户银行：

　　帐号：　　　　　　　　　　　　帐号：

　　电话：　　　　　　　　　　　　电话：

　　担保人（盖章）：

　　签订日期：　　年　　月　　日

　　签订地点：

　　楼房租赁合同 12

　　出租方以下简称甲方：____________身份证号：______________________________

　　承租方以下简称乙方：____________身份证号：______________________________

　　甲方将____________________________________________住宅用房以下简称该房屋、出租给乙方，并达成如下协议。

　　一、租赁期限

　　自____________年________月_______日至____________年________月_______日止。

　　二、租金、押金及付款方式

　　该房屋月租金为人民币、___________________________元整。乙方每三个月支付一次租金给甲方。在上期房租到期前十天内支付。押金为——元整。租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方。

　　三、双方的权利及义务

　　1、该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动。

　　2、正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。

　　3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承担维修费用并赔偿损失。

　　4、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查一次，乙方应予积极配合。

　　5、房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方使用造成的'相关费用等由乙方支付。

　　6、乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。

　　7、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金。

　　8、租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方。

　　四、其他约定

　　一、甲方为乙方提供物品如下：1、床铺一个、2、柜子一个。3、电脑桌一个。5、空调一台型号——。6、热水器一台型号——、7、电视一台型号——。8、房间钥匙两把。9、燃气IC卡一张。10、橱柜含灶具烟机一套——。10、座便器、洗手盆、花洒等。11、窗帘等

　　二、当前的水、电、气等表状况：1、水表户号——现为——度；2、电表户号——现为：——度；3、燃气户号——现为——度。

　　五、合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

　　协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

　　六、本合同从双方签定合同之日起生效。

　　乙方入住日为____________年________月_______日。甲、乙双方各执一份

　　出租方签章：______________承租方签章：______________

　　联系电话：_____________________联系电话：_____________________

　　____________年________月_______日____________年________月_______日

　　楼房租赁合同 13

　　出租方(以下简称“甲方”)：

　　法定代表人或负责人姓名：

　　营业执照号(或身份证号)：

　　地址：

　　联系电话：

　　承租方(以下简称“乙方”)：

　　法定代表人或负责人姓名：

　　营业执照号(或身份证号)：

　　地址：

　　联系电话：

　　甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》及其他有关法律、法规规定，在*等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　一、出租房屋情况及用途

　　第一条路房屋产权人为贵州盐业(集团)有限责任公司，是本合同甲方。

　　第二条甲方出租的房屋(以下简称“该房屋”或“房屋”)坐落于____;位于第____层，共壹层;房屋结构为框剪，出租面积____*方米。

　　第三条租赁房屋的用途为办公，除双方另有约定外，乙方不得任意改变其用途。

　　第四条甲方保证对该出租房屋拥有合法的产权和出租权。如在本合同租赁期间，因出租房屋产权而产生的纠纷，由甲方自行处理，并保证在本合同期内乙方的承租权不受影响。同时，乙方保证在承租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规。

　　二、租期和交房

　　第一条本合同的租赁期限为陆年，即自20____年1月1日到20____年____月____日止。

　　第二条交房时间：由于甲方提供的出租房屋除公共部分外均为毛坯，甲方将给予乙方60天的装修期，故甲方于20____年____月____日前将出租房屋交付给乙方。若甲方迟于上述时间交付出租房屋，租赁期限按推迟的时间顺延，双方应书面签字确认。

　　第三条交房要求：甲方应按约定时间将出租房屋交给乙方，由双方签署房屋交接书。为保证合同正常履行，甲方需到房屋管理部门办理房屋租赁合同登记手续，乙方予以支持、配合，发生相关费用按国家规定由出租人、承租人分别承担。

　　三、租金、费用标准及支付方式

　　第一条租金标准及递增

　　1、租金：每月按人民币23.00元/*方米(大写：贰拾叁元/*方米)计算;月租金为人民币：￥19,941.00元(大写：壹万玖仟玖佰肆拾壹元整)，年租金共计人民币：￥239,292.00元(大写：贰拾叁万玖仟贰佰玖拾贰元整)。

　　2、递增：租金每三年递增一次，即从20____年1月1日起，在前三年租金基础上按10%递增计收，具体计算方式如下：

　　20____年1月1日～20____年12月31日，月租金为：19,941.00元/月×1.1=21,935.10元/月(大写：贰万壹仟玖佰叁拾伍元壹角整)，年租金为：21,935.10元/月×12月=263,221.20元(大写：贰拾陆万叁仟贰佰贰拾壹元贰角整);

　　3、车位租金：甲方配租乙方使用固定车位数为5个，暂按120.00元/月/个计租，乙方按月支付甲方车位租金￥600.00元(大写：陆佰元整)，年车位租金为￥7,200.00元(大写：柒仟贰佰元整)。车位租金将在租赁期满三年时视市场行情作出调整。此后，每三年调整一次，具体调整情况由合同双方另行签订补充协议约定。

　　第二条租金交纳方式：

　　以”先交租后使用”的原则,按季度(从计租日起每三个月为一计租季度)交纳，首季租金￥59,823.00元(大写：伍万玖仟捌佰贰拾叁元整)乙方应于合同签订后5个工作日内支付给甲方。此后，乙方应于前一季度末前3个工作日内向甲方支付下一季度租金。乙方季交租金按届时递增标准执行。租期内，由甲方根据乙方按期所交租金的银行进账单及时提供房租发票。

　　第三条费用

　　1、合同保证金

　　乙方在交纳第一季房租同时，应向甲方交纳￥21,000.00元(大写：贰万壹仟元整)作为合同保证金，待甲乙双方终止合同且乙方未出现违约、欠款时，甲方在终止合同后三日内，无息退还乙方本合同保证金本金。

　　2、物业管理及其他

　　⑴物业管理费用标准

　　所租房屋及车库已由甲方委托XXXXXXX物业管理有限责任公司负责管理，故在租期内：

　　①办公用房物业管理费

　　所租房屋按每月2.4元/*方米(大写：贰元肆角/*方米)计交物业管理费。月物业管理费为￥2,080.80元(大写：贰仟零捌拾元捌角整),年物业管理费合计为：￥24,969.6元(大写：贰万肆仟玖佰陆拾玖元陆角整)。

　　②车位物业管理费

　　使用车位则按每月50元/车位(大写：伍拾元/车位)计交物业管理费。月车位管理费为￥250.00元(大写：贰佰伍拾元整),年物业管理费共计人民币：￥3,000.00元(大写：叁仟元整);

　　③办公用房及车位物管费年合计为:￥27,969.6元(大写：贰万柒仟玖佰陆拾玖元陆角整)。

　　⑵物业管理费的支付方式

　　办公用房物管费与租金同期为季交，甲方向乙方代收(季度)物管费为￥6,242.4元(大写：陆仟贰佰肆拾贰元肆角整);车位物管费于车位实际交付之日起由甲方按季代收，季收车位物管费为￥750.00元(大写：柒佰伍拾元整)。租期内，若因客观原因导致物业管理费用另有调整时，以调整后的费用标准计费。

　　⑶其他

　　租期内，乙方应按月足额交纳水、电、气及其相关费用，不得拖欠。

　　四、房屋装修

　　第一条乙方的装修应遵循“保护房屋主体结构”的原则，装修前乙方应将装修方案书面报甲方审定同意。

　　乙方未经甲方同意擅自装修，甲方有权责令停工并恢复原状，由此产生的费用和损失由乙方承担。修、装及租赁期间的水、电费由乙方自行承担，建筑垃圾乙方自行处理。

　　第二条房屋装修和租赁期间，乙方不得影响或破坏相邻单位或个人的办公、生产的良好秩序与环境。乙方与相邻单位或个人发生矛盾时，由乙方自行解决。因乙方的行为给相邻个人或相关单位造成损失的，由乙方自行承担赔偿责任。

　　第三条房屋原有装修及附属设施应予妥善保留，若乙方不使用可拆卸部分，甲方可拆除、运走，并承担相关费用;如果乙方需留用可拆卸部分，甲乙双方共同清点，确认备案。乙方造成房屋不可修复的损坏应承担全部经济赔偿责任。

　　第四条乙方在装修、使用过程中应符合消防、卫生、环保等规范，完善消防安全设施，装修竣工之日起7个工作日内必须向甲方提交完整的工程(含消防)备案、竣工资料及装修图纸一份，以便甲方存档备查。甲方对乙方所提交图纸应予行业保密。

　　第五条乙方自行办理环保、卫生、消防、治安、工商、税务等相关经营手续并承担费用，并按规定自行负责所租面积内消防及治安问题。

　　第六条乙方根据需要在征得甲方书面同意后，自行安装、调整及维护租赁房屋的供水、供电、消防设施，因乙方原因影响房屋正常使用或其他租户正常使用的，由乙方负责解决，并承担赔偿责任。

　　五、配套设施及相关约定

　　第一条乙方应按照消防法律法规自行完善符合本行业的消防设施。按规定要求需另行安装消防设备的，应由乙方自行配备并承担费用;乙方需并入甲方原消防系统的，需征得甲方的书面同意并不得影响甲方原有消防系统的正常使用，因乙方的消防设施损坏后影响甲方消防系统不能正常使用的，由乙方承担赔偿或修缮责任。

　　第二条所租房屋内的公共消防通道为相邻区域使用人共同使用。严禁乙方在消防通道上堆放任何杂物，以保证消防通道畅通。因乙方堵塞消防通道发生安全事故，由乙方承担责任。经营场地、库房必须符合国家规定的消防安全设施要求，并接受安全部门的监督。

　　第三条乙方发布广告的内容及形式、方式应符合有关法律、法规的规定，在甲方及物业管理方许可的前提下自行办理发布室外广告的相关手续和承担由此产生的费用，且广告不得影响出租房屋的整体形象及美观;乙方所做室外广告的管理和安全责任由乙方承担，造成第三方损害的由乙方承担赔偿责任。

　　六、费用负担

　　第一条租赁期间，由乙方按期承担经营期间发生的水、电等相关费用，且应当按其总表与各分表的水、电用量分摊损耗的水、电费用。水、电费按当地供水、供电部门用水用电的性质价格计算。对服务行业用水用电需独立设置计量的，由乙方自行办理手续并承担相应费用。

　　第二条乙方独立使用的设施设备发生的相关费用由乙方负责(交房时甲方提供详细设施设备清单)。

　　第三条本合同规定所发生的费用按合同条款甲方向乙方收取，甲方不得以任何名义向乙方收取其它费用，如有新的项目需收取，应经甲乙双方认可并签订相应补充协议。

　　七、合同的解除与终止

　　第一条乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

　　1、合同签订后乙方在5个工作日内不交纳保证金的。

　　2、擅自拆改承租房屋主体结构，造成房屋损坏的。

　　3、未经甲方书面同意擅自改变承租房屋用途造成甲方壹万元以上损失的。

　　4、连续拖欠租金达30日的。

　　5、乙方收到甲方书面催款通知后超过1个月拒付租金的。

　　6、未经甲方书面同意，将承租的房屋转租、转借给第三方的。

　　7、利用承租房屋开展违法活动或被经**、工商等机关查处停业的。

　　8、无正当理由干扰甲方正常工作造成甲方经济损失或信誉损害的。甲方依据上述情形单方解除合同的，提前30日书面通知乙方搬迁并交回房屋，乙方预交款项不予退还。若因上述情况造成甲方损失的，由乙方负责赔偿。

　　第二条甲方有下列情形之一，乙方有权单方解除合同：

　　1、乙方已如期交纳保证金，甲方不按时交付房屋的。

　　2、甲方与其他承租人的合同约定侵犯乙方权益又拒绝改正的。

　　3、因甲方的房屋结构发生质量安全问题(因乙方装修或不当使用造成的房屋质量安全问题除外)，危害乙方人员及财产安全或造成乙方不能正常工作的。

　　4、如因**对房屋的拆迁、改造，或其他不可抗力(包括自然灾害、战争及其它不可控制，不能预见预防或不可避免的事故)造成乙方停业，甲方不同意免收停业期间租赁费的。

　　5、甲方违反本合同约定，使乙方无法继续使用出租房屋的。乙方因上述理由单方面解除合同的，应当提前30日书面通知甲方，并及时迁离出租房屋，并有权要求甲方返还保证金以及退还多收的预交款项。若因上述情况造成乙方损失的，由甲方负责赔偿。

　　第三条在租赁期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：

　　1、发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行。

　　2、**决定征用出租房屋，或其它**行为需拆除出租房屋，或者因出租房屋涉及拆迁的，使本合同无法继续履行。

　　3、非因乙方原因致使出租房屋毁损、灭失的。

　　第四条因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足月的按天数计算，多退少补并退还保证金。如因**征收导致乙方无法继续承租房屋时，届时可按相关征收条例及规定进行处理，不得以任何理由向甲方提出额外补偿要求。

　　八、安全责任和维修责任

　　第一条租赁期间，乙方应负责经营场地内外的安全保卫和防火、防盗、防汛工作，并积极配合和遵守出租房屋所在地**部门的相关规定、承担相关责任，甲方有权对上述行为进行监督。如因乙方责任导致发生火灾、失盗等安全事故，产生的损失由乙方承担，给甲方造成经济损失的，乙方应承担赔偿责任。

　　第二条乙方在出租房屋使用过程中，如房屋发生安全隐患的应及时书面通知甲方并采取有效防范措施;甲方应于接到乙方通知之日起十五日内进行维修。

　　第三条对乙方装修改造房屋，须符合国家对经营用房安全的相关标准，且作防水、渗水处理，若租期内因乙方责任造成的安全问题或因水或其它原因给相邻用户和结构造成损失的，由乙方负责自行修缮并承担费用，造成甲方损失的，由乙方负责赔偿。

　　第四条租赁期间，因乙方不合理装修改造或保管使用不当致使房屋及其附属设施损坏，乙方应负责维修并承担费用。

　　第五条供水、供电、消防设备等系统的维修和保养由乙方负责并承担费用。

　　第六条甲方负责租赁房屋公共设施的维护、维修并承担费用。

　　九、续租及返还

　　第一条租赁期届满前，乙方有意继续租赁，应于合同租赁期限届满3个月前向甲方提出书面申请，由甲方确定是否续租，同等租赁条件下，乙方享有优先续租权。

　　第二条合同租期届满不再续租的，乙方应在合同租期届满之日起10个工作日内腾空返还所租赁房屋，同时结清应当由乙方承担的各项费用。

　　如因下述情形，乙方未按时归还房屋的，自逾期返还房屋之日起，乙方应按照每日租金的三倍支付房租，直至返还出租房屋为止。

　　1、合同租期届满10个工作日后，乙方继续占用出租房屋的;

　　2、甲方依据本合同第七项第一条的约定解除合同，并通知乙方限期还房后，乙方继续占用出租房屋的。

　　第三条乙方返还房屋时，乙方装修部分的可以分离的设施、设备可自行处置，但拆除该物件时，不得损坏甲方房屋结构。对乙方添置的不可分离附着物及设施设备应完好、无偿交予甲方，否则，甲方有权要求乙方恢复房屋出租前的结构原貌并承担相应的赔偿责任。

　　十、转租、抵押和转让

　　第一条合同期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将承租的房屋转租、转借给第三方，否则甲方有权解除合同，且乙方所交保证金不予退还。

　　第二条合同期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部产权时，应提前30日通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。乙方自接到甲方通知之日起10日内不购买的，视为乙方放弃优先购买权。在乙方放弃或视为放弃优先购买权的情况下，甲方仍有保障乙方使用权、协调受让人按原合同条款继续履约的义务。

　　十一、违约责任

　　第一条租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，导致本合同无法履行的，按年度须向对方支付年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，向甲方支付月租金的5%的违约金。

　　第二条乙方违反合同约定擅自改造房屋公共设施设备的，甲方有权责令乙方停止施工并恢复原状，造成损失的由乙方承担赔偿责任。

　　第三条租赁期间，除本合同另有规定外，任何一方未经对方同意不得违反本合同约定擅自提前解除或终止合同，否则违约方应向履约方支付本合同约定租金两倍的赔偿款。

　　十二、其他条款

　　第一条因乙方责任发生消防事故，由乙方承担相关法律责任。第三方给乙方造成的损失，乙方应追究第三方的责任。

　　第二条未尽事宜由双方本着协商解决，签订的补充条款或协议、附件均视为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第三条本合同及附件、内空格部份填写的文字与印刷版本具有同等效力。

　　第四条甲、乙双方就本合同及履行发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可向合同履行地人民法院起诉。

　　第五条本合同及附件壹式陆份，甲乙双方各持叁份，自双方签章后乙方付款之日起生效。

　　甲方(公章)：_________  乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　楼房租赁合同 14

　　出租方（简称甲方）：____________________

　　租赁方（简称乙方）：____________________

　　以下简称甲方、乙方。

　　甲方现有万福路以西汶河大道以北沿街楼2号楼沿街门头房一处，面积90*方米，租赁给乙方，用来从事汽车维修保养等经营。

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，有关条例如下：

　　1、租赁期限：自__年__月__日起甲方租赁给乙方使用至__年__月__日止。

　　2、租金的交纳方式：在签订合同时，必须一次**齐所规定的全年租金，甲方才能将所租赁的`房屋交给乙方使用。

　　3、租赁期间，甲方房屋所有设施（包括房内配套设备、水电、管道等）由乙方保护维修，丢失和损坏房内设备，乙方负责赔偿和更换维修。未经甲方允许擅自拆卸门窗、拆墙凿洞、间壁墙、改体破坏主体结构者，甲方有权制止或解除租赁合同，剩余租赁费不退，视为违约金处理。乙方给甲方造成重大损失由乙方承担。

　　4、乙方租赁期间，不得从事其他经营，不得转租他人，违者甲方有权收回房屋并责令限期搬出，租金不退并罚款5000元作为违约金。

　　5、租赁期间，乙方不得随意在室外空闲处、沿街或公共场合搭建临时棚及遮挡视线物，如有以上行为甲方有权制止，如劝说不听者，视为违约，甲方有权解除合同，责令限期搬出，租金不退。

　　6、租赁期间，不准因生产影响其他住户休息，和邻居和睦相处，因乙方所造成的民事纠纷后果自负。

　　7、租赁户的门头经营广告匾，必须按甲方统一规定尺寸订做，不得影响其他住户和市容。

　　8、违约责任：本合同期内如任何一方随意终止和解除合同，罚现金5000元，作为违约金（国家、集体规划占用除外），造成其他损失的，一切责任由终止方负责（如乙方中途终止或解除合同租金概不退）。

　　9、本合同租赁期满，双方如愿意延长租赁期，应在租赁期满10天前带现金，重新签订下年租赁合同。如乙方不再租赁，必须提前一个月通知甲方，否则给甲方造成的经济损失由乙方承担。

　　10、本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定执行，租赁期内双方需要增加新条款，经双方共同协商，做出补充规定，补充规定和本合同具有同等法律效力。在合同期内如出现矛盾，双方协商不成，可提交莱芜市人民法院依法裁决。

　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方（签字盖章）：____________________

　　乙方（签字盖章）：____________________

　　签订日期：__年__月__日

　　楼房租赁合同 15

　　出租方：___，以下简称甲方

　　承租方：___，以下简称乙方

　　根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条 甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___*方米、使用面积___*方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。

　　第二条 租赁期限

　　租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

　　2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3.拖欠租金个月或空关个月的。

　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　　第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

　　甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上***门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

　　甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：

　　1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

　　2.甲、乙双方议定。

　　第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰

　　修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

　　甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

　　出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：

　　1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

　　2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;

　　3.由乙方负责维修;

　　4.甲乙双方议定。

　　乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

　　工料费由___方承担( );

　　所有权属___方( )。

　　第五条 租赁双方的变更

　　1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

　　2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;

　　3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

　　第六条 违约责任

　　1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。

　　2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。

　　4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

　　6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

　　上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

　　第七条 免责条件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

　　第八条 争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条 其他约定事宜

　　第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。

　　出租方：(盖章) 承租方：(盖章)

　　法定代表人：(签名) 法定代表人：(签名)

　　委托代理人：(签名) 委托代理人：(签名)

　　地址： 地址：

　　开户银行： 开户银行：

　　帐号： 帐号：

　　电话： 电话：

　　签约地点： 签约时间：

　　合同有效期限： 至 年 月 日

　　楼房租赁合同 16

　　订立合同当事人双方：

　　出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 根据国家有关法律、法规的规定，在*等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项：

　　第一条：出租地址

　　甲方将 ，建筑面积为 的房屋，出租给乙方作为 场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。

　　第二条：租赁期限

　　租赁期从 年 月 日起至 年 月 日止，共计 年 个 月。

　　本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提前 60 天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。

　　第三条：租赁保证金

　　甲乙双方商定本房租赁保证金为 元(人民币大写： )，在本合同签订之日起一次性支付。

　　甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息)。

　　第四条：租金价格与租金交付时间

　　每*方米月租金单价为 元，月租金共计(按产权建筑面积计) 元(大写： )支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。

　　备注： 甲方税款由乙方承担并负责办理

　　第五条：租赁期间的商铺修缮和装修

　　1、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不受破坏(因室内装修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外)

　　2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物

　　业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并服从物业管理方的`统一管理。租赁期满后装修物的权属处理，双方商定：

　　(1)租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方承担隔墙及室内设施恢复责任。

　　(2)租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原。

　　(3)租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时，需经甲方同意，并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，并且租金不低于当年每*方米的单价。受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处置。

　　第六条：甲、乙双方责任和义务

　　1、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任。

　　2、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规，在国家法律、法规允许的范围内从事经营活动。

　　3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协议》及相关物业管理文件中所享有的权利和义务(缴纳维修基金除外)，在本合同期内，转由乙方享有并履行(包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳)，甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件。

　　4、乙方知晓甲方有意出售本房产，若乙方未在本协议生效7日内书面表示愿意承购本房产，则视为本条约定;房屋产权所有人按法定程序将房产所有权转让给第三方时，乙方放弃优先购买权。

　　5、乙方应遵守《用户手册》、《装修守则》以及本物业的其它管理制度。并与物业管理公司签订《房屋装饰、装修管理协议》、《物业管理服务协议》、《消防安全责任书》及其它物业管理文件，以上文件作为本合同附件。

　　6、该房屋的质量保险费用由产权人承担。乙方在租赁期间的人身、财产(货品等)的安全及保险费用由乙方自行承担。乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方承担相应赔偿责任。

　　第七条：违约责任

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房屋，保证金不予退还，并保留追究违约责任的权利：

　　(1)擅自改变租赁商铺的经营范围;

　　(2)利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益和甲方利益。

　　(3)拖欠房屋租金累计30日以上。

　　2、甲方不得无故提前终止合同，若甲方需要提前终止合同，甲方应提前三个月以书面形式通知乙方，经双方同意方可终止合同，但甲方应向乙方一次性支付两万元的违约金，并赔偿乙方装修损失。

　　3、乙方不得无故提前终止合同，若乙方需要提前解除或终止合同，乙方应提前三个月以书面形式通知甲方，经双方同意方可终止合同。乙方享有转让权。乙方转让，须告知并征得房屋产权所有人同意。

　　4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方的经营权受国家相关法律法规的保护。

　　第八条：免责条款

　　如有不可抗力原因导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失，双方互不承担赔偿责任;如因此而终止合同，租金按实际使用时间结算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金。

　　第九条：解决争议的方式

　　本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，可向本房屋所在地人民法院诉讼解决。

　　第十条：本合同未尽事宜

　　1、甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与全合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，合同到期后自行作废。

　　第十一条：补充条款

　　甲方： 乙方：

　　代表人： 代表人：

　　电话： 电话：

　　签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)签章：

　　承租人(乙方)签章：

　　委托代理人 ：

　　国籍：

　　联系方式：

　　委托代理人：

　　联系方式：

　　年 月 日 年 月 日

　　楼房租赁合同 17

　　出租方： (以下简称甲方)

　　承租方： (以下简称乙方)乙方身份证号：

　　甲乙双方在自愿的基础上，就出租、承租简单版房屋有关事宜，经协商一致，订立本。

　　一、租赁房屋地点位于黎明中区 号楼 室，面积 *方米。

　　二、租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、租金为：年租金 元人民币，分两次付清，第一次在签合同时交付半年

　　元，下半年的房租需提前一个月交付。如到期不交下半年的房租属租房合同书于乙方违合同模板下载约，甲方有权收回房屋并且不退已交付剩余的租金。

　　四、双方自愿协商，出租方提供一批设施给乙方使用，乙方需交5000元人民币押金，以保证设施的完好使用及水、电、物业管理费等费用的正常缴纳。合同到期后甲方确认设施完好无损，无任何欠费，甲方退回5000元人民币押金给乙方。

　　五1、合同期内乙方对规范图片房屋及屋内设施有使用权，并加以维护。

　　2、乙方不得擅自转租、转让、出卖房屋及设施。

　　3、乙方不得随意改变租房合同范本简单版设施、结构，如需变更要与甲方协商同意。

　　4、乙方要租房合同严格遵守***消防有关规定，否则造成损失由乙方全额负担。

　　乙方严禁使用电炉、严禁擅自接线租房合同书用电，如因疏忽大意导致火灾发生，所造成的后果由承租方负责，租赁期内乙方被盗或人身安全等损失由乙方负责。

　　5、因甲方特意为乙方购买家具、设施，所以租赁期内乙方自行搬出的话，乙方不得向甲方索要未使用期的租金。

　　6、乙方需提前一个月告知甲方是否续租，如续租需交下年房租。

　　7、在租赁期内，所产生的.一切费用都由乙方负责承担。

　　六、下列情况甲方有权解除合同

　　1、乙方托欠有关费用;

　　2、乙方转租、转让、出卖房屋及设施;

　　3、乙方从事违法经营的;

　　4、乙方未经甲方同意擅自改变房屋设施结构。

　　七、争议的解决方式：

　　1、所有对合合同模板下载同的补充，变更均以书面形式为准;

　　2、双方有争议首先由双方协商解决，达不成协议可依法处理。

　　本合同一式二份，自双方签字之日起生效，双方各执一份，未尽事宜，双方协商解决。

　　备注：甲方提供设施清单附后。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

　　楼房租赁合同 18

　　出租方（甲方）：_________

　　承租方（乙方）：_________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在*等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　该房屋坐落于_________市___区（县）________________。

　　该房屋为：楼房_________室_________厅__卫，*房__间，建筑面积_______*方米，使用面积______*方米，装修状况_________，其他条件为___________________________，该房屋（□已/ □未）设定抵押。

　　该房屋用途为：_____________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

　　1、（一）房屋租赁期自____年__月__日至____年__月__日，共计__年__个月。（期限超过20年的，超过部分无效。）

　　（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前___日向甲方提出（□书面/ □口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前___日（□书面/ □口头）通知对方。

　　租金标准：________元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：_____________元（大写：________________元）。该房屋租金____（□年/ □月）不变，自第____（□年/ □月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

　　（三）租金支付时间：____，_____，____，_____，____

　　_____________________________________。

　　租金支付方式：由甲方直接收取

　　（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

　　（五）甲方交付该房屋时，乙方（□是/ □否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：___元（大写：_______________元）。

　　（六）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

　　2、租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

　　（一）乙方承担（□水费/ □电费/ □电话费/ □电视收视费/ □供暖费/ □燃气费/ □物业管理费/ □______________）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

　　（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

　　3、（一）交付：甲方应于____年__月__日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及____________后视为交付完成。

　　（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。

　　乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的'部分，具体处理方法为（□乙方恢复原状/ □乙方向甲方支付恢复原状所需费用/ □乙方放弃收回/ □归甲方所有但甲方折价补偿）。

　　返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

　　4、房屋及附属设施的维护

　　（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

　　甲方应在接到乙方通知后的___日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

　　（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

　　（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

　　5、（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

　　（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

　　（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。

　　（四）甲方在租赁期内不可将其中一间或整套转租他人，该房屋所有权不可发生变动。

　　（五）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　6、（一）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

　　1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

　　2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

　　（二）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、未按约定时间交付该房屋达____日的。

　　2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

　　3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

　　4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　5、其他：_____________________________。

　　（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

　　1、不支付或者不按照约定支付租金达__日的。

　　2、欠缴各项费用达___________元的。

　　3、擅自改变该房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、擅自将该房屋转租给第三人的。

　　6、利用该房屋从事违法活动的。

　　7、其他：_____________________________。

　　（四）房屋交付给乙方后的电表度数____水表度数____

　　本合同经甲乙双方签字后生效。本合同一式____份，其中甲方执__份，乙方执__份，

　　出租方（甲方）签字：_________承租方（乙方）签字：_________

　　住所：_________住所：_________

　　证照号码：_________证照号码：_________

　　电话：_________电话：_________

　　签约时间：_________年_________月_________日

　　签约地点：_________

　　楼房租赁合同 19

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在*等、自愿的基础上，甲方将 出租给乙方使用，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条 房屋的面积、设施情况

　　1.出租房屋面积共 *方米(建筑面积)。

　　2.该房屋现有设施、设备情况详见合同附件。

　　该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用及乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　第二条 乙方应提供身份证复印件一份，供本次租赁使用。

　　第三条 租赁期限、用途

　　1.该房屋租赁期壹年，年租金 元整(小写人民币 元)，租金一次交付。距到期1个月交付下一年的租金，并签订租赁合同;如不能按约定期限交付，租赁期满后，甲方有权利对房屋进行下一年出租。

　　2.乙方租赁该房屋仅作为日常居住使用。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第四条 租金支付方式

　　1.乙方在签订合同时，一次性支付租金 元整，同时缴纳押金 元，押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性退还。

　　2.租赁期间，如遇到国家有关政策(采暖费、物业费、电梯费等)调整，甲方不得以任何理由追加租金。

　　第五条 双方责任

　　1.甲方保证该房屋没有产权纠纷，如有未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　2.租赁期间，为排除事故隐患，甲方对房屋使用情况每6个月开展1次安全检查，乙方应予积极协助。

　　3.租赁期内，采暖费、物业费、电梯费均由甲方承担;水、电、气、数字电视、网络等其他使用费均由乙方负责承担。租赁期间，因费用原因导致房屋不能正常租赁的，所有责任由责任方负责。

　　4.乙方在租赁期间，其行为不得违反中华人民共和国法律、法规之规定。最终租住人的行为也不得违反国家法律、法规之规定。在租赁期间，因此项原因导致房屋不能正常租赁的，所有责任由乙方负责。

　　5.在租赁期间，乙方应该加强对最终租住人的管理，应对其进行安全教育和治安教育，避免发生失窃、火灾、水淹、人员高处坠落、电梯伤害、触电、天然气爆炸等事故和扰民、治安等事件。因乙方管理或使用不善造成的一切经济损失，由乙方承担。

　　6.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所列物品。如有损坏的，乙方应照价市价赔偿。

　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工，否则乙方承担赔偿责任。

　　7.乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，房款不退还。

　　(1)擅自将房屋转让、转借、联营、入股或买卖的;

　　(2)利用承租房屋进行非法活动或严重扰民，严重损害公共利益的;

　　(3)故意拖欠所应承担的费用的。

　　第六条 其他约定事项

　　1.租赁期满后，如乙方要求继续租赁，同等条件下甲方应优先同意继续租赁;

　　2.租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

　　3.本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　4.本合同之附件为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第七条 本合同自双方签字后生效。

　　第八条 本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

　　甲方签字(手印)：

　　身份证号：

　　电话：

　　乙方签字(手印)：身份证号： 电话： 签约日期： 年 月 日

　　附件

　　设施 、设备清单

　　甲方签字(按手印)： 乙方签字(按手印)：

　　签约日期： 年

　　月 日

　　楼房租赁合同 20

　　楼房所有者姓名： 以下简称为甲方

　　楼房租用者姓名： 以下简称为乙方

　　就乙方租用甲方楼房一事，双方签订协议如下：

　　1、甲方将坐落在 小区 楼 单元 室租给乙方居住生活使用。

　　2、乙方不得在甲方楼房内从事生产及商业经营活动，不得转租、转借房屋或利用该房屋进行非法活动。

　　3、租期自 年 月 日至 年 月 日结束(时间为公历)，年租金为人民币 元(大写 元整)。

　　4、乙方向甲方首次交付 元(大写： 元整，含 元房屋押金)。

　　5、乙方在租用甲方楼房期间，要爱护室内设施，保持室内整洁卫生，不污损室内墙面门窗。外出或阴天下雨要及时关好门窗，以防浸湿墙面及造成木制品霉烂。

　　6、乙方不得擅自改装拆除甲方楼内墙壁建筑及室内装修，不在墙壁凿洞，尽量不在墙上砸钢钉。

　　7、乙方在租用甲方楼房期间，甲方楼房内如损坏或丢失原属甲方的任何设施、器具，一概由乙方负责赔偿或依原样修复。其中甲方安装好的卫生洁具、晾衣架、整体橱柜、抽油烟机、灶具、各类家电等(附登记表)，乙方要特别爱惜并恰当使用。在乙方入住前，甲乙双方检查楼房内设施的完好情况并加以确认。

　　8、乙方在租用甲方楼房期间，楼房内外发生的一切安全事故、治安事故，一概由乙方负责。由乙方引起的或与乙方有关的楼房坍塌损毁事故及严重破坏事故由乙方负责。

　　8、乙方在租用甲方楼房期间的水费、电费、取暖费、燃气费由乙方负责交纳，因迟滞交纳而被相关部门停水或停电等后果由乙方负责。

　　9、合同期满，甲方收回房屋，乙方退房应在期满前一个月通知对方，双方商谈续租或结算等业务。

　　10、如甲方违约，应向乙方赔付相当于一个月的.租金。如乙方违约，除向甲方支付正常居住时期的房租外，应再向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

　　11、为保证乙方爱护甲方设施，乙方需向甲方交纳房屋押金 元(大写 整)，待居住期满，视房内设施完好情况折扣或全额退还乙方。

　　12、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房租赁合同优选【20】篇（扩展3）

——营业房租赁合同优选【20】篇

　　营业房租赁合同 1

　　出租方（甲方）：_________

　　承租方（乙方）：_________

　　甲乙经协商，甲方将____间____层共计______*米门面房租给乙方经营________。双方就租赁事宜达成合约，具体如下：

　　一、房屋地址：________________________________。

　　二、租赁期限自_____年___月___日至____年___月___日止，租赁为___年。

　　三、租赁价格：_________________________________。

　　四、付款时间约定_______________________________。

　　五、合同到期后由甲方方验房并检查乙方经营期间有无物业、工商等不良欠款，无纠葛后由甲方退给乙方。

　　六、租赁期间此房所产生的一切费用由乙方承担（水、电、暖物业费、摊位费、卫生费等）。

　　七、乙方在租赁期间需转让，必须提前1个月通知甲方，经甲方同意方可，并收取一定金额的转让费。

　　八、乙方要对房屋进行装修改造必须在物业和甲方允许条件内施工不得损坏房屋结构固定设施，装修费用由乙方承担。

　　九、合同期满后，同等条件乙方可优先承租，乙方续租不成，一切装修后形成的固定设施如：地板、门窗、灯具、楼梯扶手、炉灶排烟设施等，乙方无条件完好留给甲方，反之，乙方必须给甲方将房屋恢复原状。

　　十、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同，收回房屋。

　　（1）乙方擅自将房屋转租、转让、抵押或转借或另作其他经营。

　　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

　　（3）乙方到期没有按时交纳各种费用的，包括约定的房租缴付时间。

　　十一、本合同一式____份，双方各执____份，双方签字后生效，如有单反违约由违约方承担违约责任及损失。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　营业房租赁合同 2

　　出租方（甲方）：_________

　　承租方（乙方）：_________

　　甲乙经协商，甲方将____间____层共计______*米门面房租给乙方经营________。双方就租赁事宜达成合约，具体如下：

　　一、房屋地址：________________________________。

　　二、租赁期限自_____年___月___日至____年___月___日止，租赁为___年。

　　三、租赁价格：_________________________________。

　　四、付款时间约定_______________________________。

　　五、合同到期后由甲方方验房并检查乙方经营期间有无物业、工商等不良欠款，无纠葛后由甲方退给乙方。

　　六、租赁期间此房所产生的一切费用由乙方承担（水、电、暖物业费、摊位费、卫生费等）。

　　七、乙方在租赁期间需转让，必须提前1个月通知甲方，经甲方同意方可，并收取一定金额的转让费。

　　八、乙方要对房屋进行装修改造必须在物业和甲方允许条件内施工不得损坏房屋结构固定设施，装修费用由乙方承担。

　　九、合同期满后，同等条件乙方可优先承租，乙方续租不成，一切装修后形成的.固定设施如：地板、门窗、灯具、楼梯扶手、炉灶排烟设施等，乙方无条件完好留给甲方，反之，乙方必须给甲方将房屋恢复原状。

　　十、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同，收回房屋。

　　（1）乙方擅自将房屋转租、转让、抵押或转借或另作其他经营。

　　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

　　（3）乙方到期没有按时交纳各种费用的，包括约定的房租缴付时间。

　　十一、本合同一式____份，双方各执____份，双方签字后生效，如有单反违约由违约方承担违约责任及损失。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　营业房租赁合同 3

　　出租方(下称甲方)：_________

　　承租方(下称乙方)：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议：

　　一、租赁房屋描述

　　1、甲方将其拥有的座落于阜阳市西苑一幢XX号XX房屋出租给乙方用于经营。该房屋建筑面积共XX*方米，具体座落方位及四至见房屋所有权证上的附图。

　　2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

　　二、租赁房屋用途

　　1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。

　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。

　　三、租赁期限

　　本合同租赁期为5年，自XX年10月10日起至XX年10月9日止。

　　四、租金及支付方式(单位：人民币)

　　1、第一年租金为18000元，第二年租金为19200元，第三年的租金为22800元，第四年租金为26400元，第五年的租金为30000元。

　　上述租金每半年支付一次，具体为：

　　本合同签订时支付第一年上半年租金9000元，XX年4月XX日前支付第一年下半年租金9000元。

　　XX年10月XX日支付第二年上半年租金9600元，XX年4月XX日前支付第二年下半年租金9600元。

　　XX年10月XX日支付第三年上半年租金11400元，XX年4月XX日前支付第三年下半年租金11400元。

　　XX年10月XX日支付第四年上半年租金13200元，XX年4月XX日前支付第四年下半年租金13200元。

　　XX年10月XX日支付第五年上半年租金15000元，XX年4月XX日支付第五年下半年租金15000元。

　　2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行承担，但物业管理费除外。

　　3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金1500元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

　　五、甲方的权利与义务

　　1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

　　2、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。

　　3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。

　　4、在承租期内，甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时，应提前60日书面通知乙方。

　　5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后60日内搬离。

　　六、乙方的权利与义务

　　1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担房屋自然损耗的赔偿责任。

　　2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修、装璜，甲方不得干涉。

　　3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

　　4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

　　5、按本协议第四条约定支付租金。

　　七、续租

　　租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

　　八、合同的变更和解除

　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;

　　(1)未按约定期限交付租金，超过60天以上的。

　　(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

　　(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。

　　(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。

　　(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。

　　(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。

　　(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

　　(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

　　(3)在租赁期间，乙方承租的.房屋被征收、征用或被拆迁的。

　　(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

　　九、违约责任及赔偿

　　1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。

　　2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

　　3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

　　十、其他约定

　　1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;

　　2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

　　3、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　营业房租赁合同 4

　　出租方(甲方)：身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 联系方式：XXXXXXXXXXX

　　承租方(乙方)：XX身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 联系方式：XXXXXXXXXXX

　　乙方在使用期间，未与甲方协商同意，不得随意更改房屋内部结构以及损坏房屋设施(根据国家有关法律、法规之规定，甲、乙双方就乙方租赁甲方位于XX市XX路XX小区第X栋X层X号房屋壹套，承租给乙方。在*等、自愿、协商一致的基础上，为明确甲、乙双方的权力与义务关系，签订本合同，共同遵照执行。

　　第一条 租赁物概况及用途

　　甲方将位于XX市XX路XX小区第X栋X层X号楼房壹套，房屋面积XXX.XX*米。屋内水、电、暖齐全，承租给乙方，该房屋作为乙方经营使用。

　　第二条 租赁期限

　　租赁期三年，自20xx年6月15日起至20xx年8月14日止。

　　第三条 租金标准及付款方式

　　1、第一年该楼房租金为N000元，租期12个月(20xx年X月X日至20xx年X月X日);

　　2、第二年20xx年X月X日-20xx年X月X日(租期12个月)。第二年起租金按照同等租赁条件随行就市(就高不就低);

　　3、第三年为20xx年X月X日-20xx年X月X日(租期12个月);第三年起租金按照同等租赁条件随行就市(就高不就低);

　　4、 第一年付款时间为合同签订之日，第二年付款时间为20xx年X月X日。第三年付款时间为20xx年X月X日。

　　第四条 经营方式

　　乙方在租赁期内实行独立核算，自负盈亏、自主经营、照章纳税的经营方式。

　　第五条 甲方的权利及义务

　　甲方不得妨碍乙方的正常经营，也不得以各种理由干预乙方正常的经营活动，在合同期内甲方严格遵守合同各类条款。

　　第六条 乙方的权利和义务

　　1、 在租赁期内因乙方经营活动而产生的一切费用如水、电、暖、物业费、员工的薪金、福利和工商费、税金等由乙方支付，并按时缴纳。否则造成一切经济责任和法律纠纷均由乙方独自承担，且甲方有权追究乙方的责任。如有随意更改、损坏，一经发现，甲方有权责令乙方恢复原样，所发生的一切费用由乙方自行承担。

　　3、 在使用过程中因乙方使用不当造成的设施损坏费用由乙方承担，因为物业要求对房屋整体维修、维护的费用由甲方承担。

　　4、 乙方租赁房屋期间的装修物、增加的设施属乙方所有，乙方有权拆除。

　　第七条 终止合同的约定

　　第一条 因乙方责任终止合同的'约定

　　1、乙方未经甲方同意擅自将承租的楼房，转让、转租及转借他人使用，甲方有权终止合同，收回房屋;

　　2、乙方拖欠租金累计达十五天，甲方有权终止合同，收回房屋;

　　3、乙方利用房屋进行违法活动的，损害公共利益的;甲方有权终止合同，收回房屋;

　　第二条 甲、乙双方终止合同的约定

　　1、 租赁期满后，本合同终止，如乙方要求继续租赁则须提前一个月书面向甲方提出，在同等条件下，乙方有优先权。

　　2、 非甲乙双方原因解除合同，乙方租赁房屋期间的装修物、增加的设施属乙方所有.乙方有权拆除。甲方应按照实际租赁时间折算租金，将未使用期间的租金退还给乙方。

　　3、 如甲方违约，应向乙方交纳租金的20%违约金;如乙方违约，应向甲方交纳租金的20%违约金。

　　第八条 本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，任何一方可直接向伊宁垦区法院起诉。

　　第九条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份自双方签订之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　营业房租赁合同 5

　　甲方：______市场

　　地址：____________电话：____________

　　法定代表人：____________

　　乙方：____________

　　地址：____________电话：____________

　　法定代表人（负责人）：________________

　　甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律法规，本着诚实信用、友好合作的原则，就乙方承租甲方______市场（下简称______市场）商铺营业房（以下简称为营业房）一事，商定以下合同条款：

　　一、承租的营业房

　　乙方承租甲方____________（层/厅/排）____________号营业房，面积____________*方米；库房位置为____________（层/厅/排）____________号，库房面积____________*方米。

　　二、租赁期限

　　自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

　　三、租金

　　乙方承租的营业房月租金为_______元/*方米，库房月租金为_______元/*方米。乙方每月/季/年应支付甲方营业房的租金为_______元（____万____仟____佰____拾____元____角____分）。每月/季/年的1日至7日为付款期（法定节假日顺延至假期结束后第一个工作日）。

　　四、经营质量保证金

　　为了广大经营户的共同利益，为了保证______市场的商业信誉，为了强化乙方对市场的管理，乙方首次向甲方缴纳营业房租金的同时，自愿向甲方交纳经营质量保证金（下简称保证金），作为履行本合同、营业房折旧提取及提供商品服务质量的担保。根据乙方承租的面积，乙方按______元/*方米应向甲方缴纳保证金共计_______元（____万____仟____佰____拾____元）。甲乙双方关于保证金的权利义务如下：

　　（一）甲方收取的保证金按中国人民银行同期活期存款利息给乙方计息。

　　（二）保证金应用于以下几种情况：

　　1、本合同终止后，因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方应从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。

　　2、本合同履行期间，因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方有权从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。

　　3、乙方未经甲方同意擅自解除合同的，乙方的保证金及利息不予返还。

　　4、本合同终止后，乙方拖欠税费或行政管理机关罚没款的，甲方有权使用保证金及利息进行支付。

　　5、乙方违反本合同第八条、第九条的约定，应当向甲方支付违约金但未如约支付，甲方有权从乙方的保证金中扣除。

　　6、甲方每年按保证金的_______%计提营业房折旧费。

　　（三）在租赁期限内甲方按照本条（二）的约定使用乙方保证金及利息的，必须提前3日书面通知乙方。在本合同终止后甲方按照约定使用乙方保证金及利息的，应保存好相关凭证。

　　（四）在租赁期限内使用乙方保证金的，乙方应在收到甲方通知后10日内将保证金补足。

　　（五）本合同终止后180日内，经甲方确认乙方不存在本条（二）约定之情况且依照本合同第十二条的约定办理完工商行政注销、变更登记时，甲方依照本条（二）第5项的约定提取折旧费后，将保证金及利息余额返还乙方。

　　五、保险

　　甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_______、______。乙方自行投保的范围为：_______、_______、_______。

　　六、甲方权利义务

　　（一）依法制订市场有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

　　（二）协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。

　　（三）应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

　　（四）除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

　　（五）应对市场进行商业管理，维护并提高市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；_______；_______。

　　（六）应保证市场的供水、供电，对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；_______；_______。

　　（七）做好市场的整体广告宣传，并保证每年广告宣传费用不低于市场当年租金总额的_______%。

　　七、乙方权利义务

　　（一）应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围依法领取证照经营。遵守甲方的市场规定，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，维护店容卫生。有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

　　（二）应自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度，服从甲方的监督管理。

　　（三）应按期支付租金，依法缴纳各项税费。

　　（四）不得以甲方的名义从事经营活动，必须亮证经营。

　　（五）与甲方安全部门签订安全防火责任书。

　　（六）必须爱护营业房及配套设备，在租赁期间如有损坏，必须承担修复或赔偿责任。乙方确需装修、改建时应先征得甲方书面同意。因乙方对营业房及配套设备的装修、改建给市场或其他经营户带来不便时，应当向甲方交纳一定的施工管理费。合同期满，乙方不再续租的，甲方对乙方的装修、改建不予补偿。

　　（七）应爱护并合理使用市场内的各项设施，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

　　（八）应按照约定的用途，本着公*合理、诚实信用的原则依法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

　　（九）将营业房转让给第三人或和其他承租人交换营业房的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。

　　（十）应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

　　（十一）营业房外立面及内部非乙方承租范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。

　　八、违约责任

　　（一）除水电提供者的'原因外，甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

　　（二）乙方未按本合同第二条的约定如期向甲方支付租金或水电等费用的，每逾期一日按应付租金的5%向甲方交纳违约金。如乙方逾期十五日仍未向甲方履行付款义务并交纳违约金时，甲方有权停止向乙方承租的营业房提供水、电、冷气或暖气的供应。

　　九、合同的解除

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前三十日书面通知对方。经协商一致后签订解除协议，并按照承租营业房年租金的20%向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照承租营业房年租金的20%向甲方支付违约金。该项违约金不足以赔偿甲方的损失时，应当赔偿甲方的实际损失。

　　（一）在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

　　（二）未按照约定的用途使用营业房，经甲方三次书面通知未改正的。

　　（三）利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

　　（四）进行其他违法活动累计达三次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

　　（五）将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

　　（六）逾期30日仍未向甲方履行支付租金或水、电等费用的。

　　（七）违反本合同保证金的有关约定的。

　　（八）除法定节假日外，未经甲方同意连续15日未按时开展经营活动的。

　　（九）违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

　　十、免责条款

　　（一）因不可归责于双方的原因，使营业房不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果营业房无法复原的，本合同自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不承担违约责任。

　　（二）因国家建设开发、拆迁安置及其他不可抗力因素，致使甲方无法履行合同义务时。乙方的经济损失按照国家有关法律、法规及政策规定办理，甲方不予补偿。

　　十一、续租

　　乙方有意在租赁期满续租营业房的，应在合同履行期届满前六十日书面通知甲方，甲方应当在收到乙方书面通知后十日内对是否同意续租进行面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意依照原合同的条款续租，续租期限为一年。

　　十二、营业房的交还

　　合同期满未能续约或合同提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后三日内将租赁的营业房及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。合同终止，乙方不再续租时，应向原登记的工商行政管理部门办理注销或变更登记手续。

　　十三、合同形式及附件

　　双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

　　十四、争议解决

　　因本合同及补充合同发生的一切争议，双方协商解决，协商不成时，交xx仲裁委员会仲裁。

　　十五、其他

　　本合同一式四份，双方各执两份，经甲、乙双方签字并盖章后生效。

　　甲方（章）：乙方（章）：

　　住所：住所：

　　营业执照号码：营业执照号码：

　　法定代表人：法定代表人（负责人）：

　　市场登记证号码：身份证号码：

　　委托代理人：委托代理人：

　　电话：电话：

　　签订时间：_______年_______月_______日

　　签订地点：____________________________

　　营业房租赁合同 6

　　本合同双方当事人：

　　出租方(以下简称甲方)：_______ ________

　　(本人)(授权代表)姓名：____ ______

　　国籍：_______ ____

　　身份证：___________ ________

　　地址：___________ __________

　　邮政编码：_____ ___

　　联系电话：_ ______

　　承租方(以下简称乙方)：______ _________

　　(本人)(授权代表)姓名：________ __

　　国籍：_____ _ ____

　　身份证：____________ _______

　　地址：__________ ____________

　　邮政编码：__ ______

　　联系电话：___ ____

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在*等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条、 房屋基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____ ____;位于第____层，共___〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______*方米(其中实际建筑面积_______*方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______*方米);

　　第二条、 房屋用途

　　不得任改变房屋用途。

　　第三条、 租赁期限 该房屋用途为____________________。 除双方另有约定外，乙方

　　租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四条、 租金

　　该房屋租金为( 币)___万___千___百__拾__元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条、 付款方式

　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_ __币)__ _万__ _千___百_ _拾 _ _元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第_ _个月的_ __日交付给甲方。

　　第六条、 交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条、 甲方对产权的承诺

　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条、 维修养护责任

　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条、 关于装修和改变房屋结构的约定

　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的.内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第十条、 关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费; 4.物业管理费; 5._____________; 6.______________。 在租赁期，如果发生**有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　第十一条、租赁期满

　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第十二条、因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1.擅自将承租的房屋转租的;

　　2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累计达____个月;

　　5.利用承租房屋进行违法活动的;

　　6.故意损坏承租房屋的;

　　第十三条、提前终止合同

　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十四条、登记备案的约定

　　自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。

　　第十五条、违约责任

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。 第十六条、不可抗力

　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十七条、其它

　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十八条、合同效力

　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

　　第十九条、争议的解决

　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　第二十条、合同份数

　　本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　营业房租赁合同 7

　　甲方：(以下简称甲方)

　　乙方：(以下简称乙方)

　　根据甲、乙双方协商，甲方愿意将东风中路侧金贸广场17号1-2层6号房租赁给乙方，现将有关事项订立如下：

　　一、租赁期限为 年，至 年 月 日算起到 年 月 日止。

　　二、租赁金额一年租金 元。

　　三、租赁金付款方式：一次性付一年租金，租金应提前两个月付清，如不付清甲方收回营业房并扣除二个月的租金。

　　四、租赁方法：

　　1、甲方具有绝对的房屋管理权，乙方自主经营服从金贸广场物业有限公司的管理，不得损坏屋内的任何设施、设备，不得违法经营，否则，由此产生的`一切后果由乙方承担全部责任。

　　2、乙方在租赁期间内，可以根据经营需要在室内、外装饰装修，但必须按金贸广场物业管理有限公司标准同意后，方可实施，其费用由乙方承担。

　　3、乙方在租赁期内的水、电、工商管理费、经营税、物业管理费、房产租金营业税，由乙方负担。房产租赁行业、营业税房产税、由乙方负担。

　　五、其他事项

　　1、在本合同有效期内甲、乙双方不得擅自终止合同，违约方按租金的50%付给另一方。

　　2、如乙方不续租应提前60日通知甲方，如甲方不租给乙方也应提前,60日通知乙方.

　　3、玻璃门由于人为损坏，由乙方负担。

　　4、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，

　　5、本合同自双方签字后具有法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　营业房租赁合同 8

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　身份证号码：电话：

　　住址：

　　甲方愿意将其商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规规定,经充分协商一致,订立合同。

　　第一条房屋地址

　　甲方出租的商铺位于,建筑面积约计*方米(最终以实物为准)。

　　第二条租赁期限及用途

　　租期年,自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。房屋用途仅限于使用。(餐饮必须安装油、气、水处理机)。

　　第三条租金交纳期限

　　1、每一年租金为人民币整,小写元,(月租金元)。

　　2、第一年租金在签订合同时付清。第二年租金在第一年租期届满前的一个月付清。逐年类推。

　　第一年租金为元,付款时间为______年_____月_____日前。

　　第二年租金为元,付款时间为______年_____月_____日前。

　　第三年租金为元,付款时间为______年_____月_____日前。

　　3、乙方必须按约定向甲方交纳租金。如拖欠租金,甲方给予乙方7天的宽限期,从逾期第8天开始乙方应当每日按实欠租金的1%向甲方承担滞纳金。

　　4、由于乙方装修耗费资金,故三年内甲方不能上调房租。

　　第四条房屋修缮

　　甲方将现状房屋交付乙方后,由乙方进行装修、修缮、维修等。甲方概不负责。如乙方不再使用甲方的商铺,乙方不得破坏已装修部分及房屋架构,所有不可移动部分无偿转移给甲方所有,如乙方故意或未得到甲方同意,破坏已装修部分及房屋结构的视为乙方违约,不得退还保证金。

　　第五条费用的缴纳

　　1、物业管理费由乙方自行向物业管理公司交清。

　　2、水电费由乙方自行缴纳,(电表底数为度,水表底数为方)。

　　3、维修费：租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施、设备等物件损坏,包括门窗、水电、管道等设施、设备,维修费用均由乙方承担。

　　4、由乙方承担该房屋租赁期间产生的房产使用税金及其他税和费用。(其中包括乙方自己申请安装电话、旷代、天然气、有线电视等一切费用)。

　　第六条甲方的权利义务

　　1、监管乙方遵守经营场所内的各项规章制度,对乙方违反法律、法规、政策损害消费者权益的行为向有关部门反映、控告。

　　2、不得将商铺转让给原有经营范围不符或反向的承租人。

　　3、违反城市规划以城市管理规定,擅自在商铺门前或占道设置柜台(包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台)。

　　4、不准为乙方提供银行账号、票证和服务员标牌。

　　5、不准为乙方非法经营提供方便。

　　6、甲方对乙方的违约行为或侵权行为,有权采取各种必要的处置措施(如停水、停电等)

　　第七条乙方应当履行下列义务

　　1、不得超出核准登记的范围经营,不得违法、违规及违反政策经营,服从行政执法管理。

　　2、不得在承租场所悬挂或者张贴于规定不符的标志。

　　3、不得转租、转让、转借承租的商铺,不得以甲方的名义从事经营活动。

　　4、文明经营、礼貌待客,出售商品时,要明码标价,出售商品后,要向消费者提供正式的销售票证。

　　5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品,不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。

　　6、必须按税务部门的规定,办理纳税等级,依法纳税。提前停租的应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续。

　　7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可和营业执照。

　　8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查,服从甲方的指导与管理,执行营业场所管理的`有关规章制度。

　　9、不得随意改变房屋使用用途,所排放的废气及噪音负荷相关标准并不影响小区居民的正常生活。

　　10、在租期届满时,乙方必须无条件向甲方返还交付房产,每逾期一日,按日租金的二倍承担逾期违约金。

　　11、租期内一切安全事故及法律责任均由乙方自行处理和承担。

　　12、在签订合同之日,乙方应向甲方支付履约保证金元。期满后如乙方无违约情形的予以退还。

　　第八条合同主体的变更

　　1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时,根据“买卖不破租赁”的原则,租赁合同对各方(包括第三人)继续有效。甲方出卖房屋的应提前1个月通知乙方,乙方无条件配合。甲方抵押房产致使房屋所有权发生转移的,租赁合同对各方(包括第三人)继续有效。

　　2、租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,应当事先书面向甲方提出申请,由第三方进行书面确认,必须征得甲方书面同意才可为之。取得使用权的第三方即成为本合同新的承租方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务,原租赁合同对甲方和第三人继续有效。

　　第九条违约金和违约责任

　　1、若甲方在乙方没有违反合同约定的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金50%的房租。

　　2、若乙方在甲方没有违反合同约定的情况下提前解除合同或租给他人,视为乙方违约,负责赔偿违约金50%的房租。

　　3、乙方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用,应支付违约金50%的房租。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责赔偿。甲方有其他损伤的,乙方应一并赔偿。

　　4、甲方违约按租金的50%赔付乙方,乙方违约甲方按已交金额的50%退返。

　　第十条续租

　　乙方若要求在租赁期满后继续租赁该商铺的,乙方享有优先承租权。

　　第十一条合同解除

　　乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,收回房屋：

　　1、乙方擅自将房屋转租、转让或转接的;

　　2、乙方利用承租房屋进行非法违规活动的;

　　3、乙方拖欠租金累计达15天的,并按每日1%加收滞纳金;

　　4、承租人所排放的废气、噪音等行为严重影响居民生活的。

　　第十二条合同的终止

　　1、本合同期间届满。

　　2、双方通过书面协议解除本合同;

　　3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;

　　4、在租期届满之前,一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;

　　5、一方有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。

　　第十三条免费条件

　　若租赁房屋因不可抗力自然灾害导致损毁或造成乙方损失的,双方互不承担责任。第十四条争议处理方式

　　1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

　　2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,一方可向不动产所在地的人民法院起诉。

　　第十五条通知

　　1、根据合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及本合同有关的通知和要求等,可采用书、传真、电报、当面送交、收发短信、收发邮件、电话通知、发布公告等方式传递。

　　2、一方变更通讯地址、联系方式的,应自变更之日3日内通知对方,否则由未通知方承担由此引起的相应责任。

　　第十六条补充与附件

　　本合同未尽事宜,依照有关法律、法规未作规定的,双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。

　　第十七条合同效力

　　本合同自双方签章之日生效。

　　本合同一式四份,双方各执二份,具有同等法律效力。

　　甲方(盖章)：___乙方(盖章)：___

　　_____年____月____日_____年____月____日

　　营业房租赁合同 9

　　甲方(出租方)：__________

　　乙方(承租方)：__________

　　根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国____市房地产管理法》等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条甲方自愿将坐落在__________市__________区__________房屋建筑面积__________*方米(以下简称该房屋)租给乙方使用，其他基本情况载于本合同附件。

　　第二条该房屋现有设施及装饰、装修情况设施情况：_________装饰、装修情况：

　　1.天棚：__________________________________________________

　　2.地面：__________________________________________________

　　3.墙面：__________________________________________________

　　第三条乙方对该房屋(__________)

　　①不进行装修

　　②进行装修，费用自理，同时增添设施：_____________　　_____________　　_____________

　　第四条租赁期限为________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　第五条甲方须在本合同生效之日起____日内将该房交付乙方使用。

　　第六条该房屋月租金每*方米建筑面积为__________元，人民币(大写)__________元。年租金总额__________元，人民币(大写)__________元。

　　第七条租金结算时间和方式：______________________________

　　第八条上述租金不包括：________________________________________该部分费用由乙方按实际发生额支付。

　　第九条租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由__________方负责;由于使用不当或装修造成损坏的维修由__________方负责;维修责任方延误维修或维修不当，给对方或他人造成损失的，由责任方按实际损失赔偿。

　　第十条在租赁期限内甲方承担下列责任：

　　1.保证该房屋产权清楚，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理;给乙方造成损失的，甲方负责赔偿;

　　2.如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行;甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权。　　_____________

　　第十一条在租赁期限内乙方承担下列责任：

　　1.必须按合同约定的使用用途使用该房屋，如需改变用途，应征得甲方同意或签订补充协议，否则应当承担违约责任，并可解除合同;

　　2.欲对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续;对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动，必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方承担，乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状，并可解除合同;

　　3.如将该房屋转租，必须征得甲方同意，并签订转租合同;如未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的违约责任，并解除合同;

　　4.因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复;

　　5.乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方;如需继续承租，应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同;

　　6.乙方在交还房屋时，必须保证该房屋原有设施完好，乙方增添的下列设施不得拆卸：

　　第十二条甲方未按本合同

　　第五条约定的时间交付房屋，乙方按下列第__________款约定追究甲方的.违约责任：

　　1.终止合同，同时甲方按年租金总额的__________%支付违约金，乙方的实际损失超过违约金时，由甲方按实际损失赔偿;

　　2.甲方向乙方支付年租金总额的__________%的违约金，合同继续履行。　　_______________________

　　第十三条乙方未按本合同

　　第七条约定的时间交付租金，甲方按下列第__________款约定追究乙方的责任：

　　1.终止合同，同时乙方按年租金总额的__________%向甲方支付违约金，甲方实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿;

　　2.乙方按年租金总额的__________%支付违约金，合同继续履行。　　_____________

　　第十四条有下列情形之一的，可以提前解除本合同：

　　1.因不可抗力的原因须提前解除的;

　　2.经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。

　　第十五条在租赁期内该房屋因**规划决定拆迁的，按**有关规定执行。

　　第十六条双方如在本合同履行中发生争议，可向房屋租赁管理部门申请调解，调解不成，按下列第__________款约定方式解决：

　　1.向__________仲裁委员会申请仲裁;

　　2.向人民法院起诉。

　　第十七条本合同签订后____日内，双方到房屋租赁管理部门办理登记备案手续，交纳有关规费，领取《房屋租赁证》。

　　第十八条本合同自登记备案之日起生效。

　　第十九条本合同未尽事宜，由双方另行协商。

　　第二十条本合同的附件有：___　　___　　___上述附件与本合同具有同等法律效力。

　　第二十一条本合同一式__________份，甲、乙双方各执__________份，房屋租赁管理部门一份。

　　第二十二条双方承认的附加条款如下：__________________________________________________

　　甲方(签章)：______乙方(签章)：______

　　法定代表人：________法定代表人：________

　　地址：______________地址：______________

　　联系电话：__________联系电话：___________

　　编码：__________编码__________

　　日期:___________日期:___________

　　营业房租赁合同 10

　　合同编列第 ____号

　　出租方:华安县广播电视事业局(以下简称甲方)____________

　　承租方: (以下简称乙方)____________

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及《城市房屋租赁管理办法》有关规定，乙方因经营需要承租甲方店面，为明确甲、乙双方权利与义务的关系，经双方协商一致，特签订如下合同，共同信守。

　　第一条 房屋基本情况

　　房屋坐落 华安县华丰镇大同路41号 房屋结构 砖混 产权性质 国有

　　店面建筑面 积 20.13㎡ 夹层面积 0.00 ㎡ 阁楼面积 0.00㎡

　　附属设施状况

　　第二条 租赁期限及合同租金标准

　　1、该营业店面租赁期限为二 年，自20xx年4月1日起至20xx年3月31日止。合同租金为 元/月。

　　2、租金缴交方式：

　　本合同签定之日起支付半年租金，即 元整，之后每半年缴纳一次租金，具体是：第二次缴租时间为 年 月 日之前，第三次缴租时间为 年 月 日之前，依次类推。

　　如有拖欠不交者，每天按欠款总金额千分之二加收滞纳金。

　　第三条 房屋押金

　　本店面甲方向乙方一次性收取店面押金 元整，退租时交清所有租金且经验收店面各项设备不受损坏情况下可如数退回。

　　第四条 房屋管理与维护

　　1、甲、乙双方应遵守国家政策、法律、法规及房地产有关管理规定。

　　2、乙方对承租的房屋及附属设备，应负责日常维护并合理使用，注意安全防火，合同期内如因乙方使用不当，造成火灾、被盗等情况后果自负，对造成房屋及设备非正常损坏，影响原有建筑物外观及使用功能等行为，一律由乙方照价赔偿。

　　3、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得擅自更改房屋结构和附属设施，乙方因经营需要对店面进行结构上或其它方面的修改，应征得甲方同意，且费用由乙方负担，不可抵扣租金。租赁期满后房屋一切附属设施均归甲方所有，乙方不得自行拆除，甲方不以任何形式进行补偿。

　　4、乙方承租多间店面，在承租期间为方便经营需拆除隔墙的，应报甲方同意后方可拆除，并且退租时应及时恢复原状。

　　5、乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，没收押金，并依据《中华人民共和国合同法》的相关条款进行处理，因此而造成的损失，由乙方赔偿，并追究相关责任，情节严重者报相关部门依法处理。

　　（1）将承租的房屋擅自转租的；

　　（2）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；

　　（3）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；

　　（4）拖欠租金累计三个月以上的；

　　（5）利用承租房屋进行违法活动的；

　　（6）故意损坏承租房屋的'；

　　（7）法律、法规规定其他可以收回的。

　　6、甲方工作人员要经常深入检查房屋的安全与使用情况，乙方不得阻挠刁难，双方要共同爱护，维护房屋的合理安全使用。乙方发现房屋损坏或危险，应及时用书面向甲方申请报修，甲、乙双方应互相配合及时修复。因乙方过错造成房屋及附属设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿。

　　7、合同期间，甲方若中途停租，应提前两个月以书面形式通知乙方，除退还已收未到期租金，还应支付乙方三个月租金额的违约金。乙方若中途退租，应提前两个月向甲方提出书面申请并办理退租手续，同时支付甲方三个月租金额的违约金。

　　8、合同期满后，店面由甲方无条件收回重新面向社会公开招租。若乙方未能取得承租权，应如期腾退公房，若逾期腾退公房，乙方应赔偿甲方房屋占用费，按原房屋租金三倍计算，直至退还公房为止。9、租赁合同期内，如遇市**规划建设拆迁房屋或有其它国家政策需要时,本租赁合同应无条件自动终止，甲方不承担安置义务。

　　10、今后如遇信托房退托、落实私房改造政策、落实侨房政策退还该房屋由业主自行管理时，本合同自行终止。

　　第五条 其它事项

　　1、乙方在承租期间应配合甲方维护周围环境卫生，并按管理规定履行责任，缴交各项费用(包括物业管理费、卫生费、联防费、公共水、电等费用)。

　　2、服从消防部门的管理与指导，并按规定配备各种消防设施，注意做好防火工作。否则造成的一切后果由乙方自负且按规定追究法律责任。

　　3、乙方在营业中，如因经营原因而影响左邻右舍，由乙方自己解决，与甲方无关。

　　第六条 本合同未尽事宜，依《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同一式三份，甲、乙双方各执壹份，华安县公共资源交易中心存档一份。

　　出租方: 华安县广播电视事业局 承租方:_________________

　　法人代表: ______________

身份证号:______________

　　地址:华丰镇*湖西路15号 地址:________________________

　　电话: 7364000 电话:_________________

　　委托代理人:_____________ 委托代理人:__________________

　　签约日期: ____年____ 月_____日

　　营业房租赁合同 11

　　本合同双方当事人：

　　出租方（以下简称甲方）：__________________ （本人）（授权代表）姓名：__________

　　国籍：___________ （身份证）（护照）（营业执照号码）：___________________ 地址：_______________________；邮政编码：________ 联系电话：_______； 传真：_______；E-mail：________________________

　　承租方（以下简称乙方）：_________________________ （本人）（授权代表）姓名：__________

　　国籍：___________ （身份证）（护照）（营业执照号码）：___________________ 地址：_______________________；邮政编码：________ 联系电话：_______； 传真________；E-mail：_________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在*等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条 房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；λ于第____层，共______ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______*方米（其中实际建筑面积_______*方米，公共部λ与公用房屋分摊建筑面积_______*方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋*面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________.

　　第二条 房屋用途 该房屋用途为____________________. 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

　　第三条 租赁期限 租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四条 租金 该房屋租金为（ 币）___万___千___百__拾__元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（___币）___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于？〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。

　　第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋？有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述δ清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条 维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的Υ约责任： 1.水、电费； 2.ú气费； 3.电话费； 4.物业管理费； 5.________________； 6.________________. 在租赁期，如果发生**有关部门征收本合同δ列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1.擅自将承租的房屋转租的；

　　2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

　　3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

　　4.拖欠租金累计达____个月；

　　5.利用承租房屋进行Υ法活动的；

　　6.故意损坏承租房屋的'；

　　7.________________.

　　第十三条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十四条 登记备案的约定 自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。

　　第十五条 Υ约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方Υ反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为Υ约金。乙方逾期δ交付租金的，逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

　　第十六条 不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十七条 其它 本合同尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十八条 合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中δ规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

　　第十九条 争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　第二十条 合同份数 本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。

　　甲方（签章）：____________乙方（签章）：_____________

　　授权代表（签字）：_________授权代表（签字）____________

　　________年______月______日 _______年______月______日

　　营业房租赁合同 12

　　合同编列第XXXX号

　　出租方：XXXXX局(以下简称甲方)

　　承租方：(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及《城市房屋租赁管理办法》有关规定，乙方因经营需要承租甲方店面，为明确甲、乙双方权利与义务的关系，经双方协商一致，特签订如下合同，共同信守。

　　第一条、房屋基本情况

　　房屋坐落XX县XX镇XX路XX号，房屋结构：砖混，产权性质：国有

　　店面建筑面积20.13㎡夹层面积0.00㎡阁楼面积0.00㎡

　　附属设施状况

　　第二条、租赁期限及合同租金标准

　　1、该营业店面租赁期限为二年，自________年____月____日起至________年____月3____日止。合同租金为元/月。

　　2、租金缴交方式：

　　本合同签定之日起支付半年租金，即元整，之后每半年缴纳一次租金，具体是：第二次缴租时间为________年____月____日之前，第三次缴租时间为________年____月____日之前，依次类推。

　　如有拖欠不交者，每天按欠款总金额千分之二加收滞纳金。

　　第三条、房屋押金

　　本店面甲方向乙方一次性收取店面押金元整，退租时交清所有租金且经验收店面各项设备不受损坏情况下可如数退回。

　　第四条、房屋管理与维护

　　1、甲、乙双方应遵守国家政策、法律、法规及房地产有关管理规定。

　　2、乙方对承租的房屋及附属设备，应负责日常维护并合理使用，注意安全防火，合同期内如因乙方使用不当，造成火灾、被盗等情况后果自负，对造成房屋及设备非正常损坏，影响原有建筑物外观及使用功能等行为，一律由乙方照价赔偿。

　　3、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得擅自更改房屋结构和附属设施，乙方因经营需要对店面进行结构上或其它方面的修改，应征得甲方同意，且费用由乙方负担，不可抵扣租金。租赁期满后房屋一切附属设施均归甲方所有，乙方不得自行拆除，甲方不以任何形式进行补偿。

　　4、乙方承租多间店面，在承租期间为方便经营需拆除隔墙的，应报甲方同意后方可拆除，并且退租时应及时恢复原状。

　　5、乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，没收押金，并依据《中华人民共和国合同法》的相关条、款进行处理，因此而造成的损失，由乙方赔偿，并追究相关责任，情节严重者报相关部门依法处理。

　　(1)将承租的房屋擅自转租的;

　　(2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;

　　(3)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;

　　(4)拖欠租金累计三个月以上的;

　　(5)利用承租房屋进行违法活动的;

　　(6)故意损坏承租房屋的;

　　(7)法律、法规规定其他可以收回的。

　　6、甲方工作人员要经常深入检查房屋的安全与使用情况，乙方不得阻挠刁难，双方要共同爱护，维护房屋的`合理安全使用。乙方发现房屋损坏或危险，应及时用书面向甲方申请报修，甲、乙双方应互相配合及时修复。因乙方过错造成房屋及附属设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿。

　　7、合同期间，甲方若中途停租，应提前两个月以书面形式通知乙方，除退还已收未到期租金，还应支付乙方三个月租金额的违约金。乙方若中途退租，应提前两个月向甲方提出书面申请并办理退租手续，同时支付甲方三个月租金额的违约金。

　　8、合同期满后，店面由甲方无条、件收回重新面向社会公开招租。若乙方未能取得承租权，应如期腾退公房，若逾期腾退公房，乙方应赔偿甲方房屋占用费，按原房屋租金三倍计算，直至退还公房为止。

　　甲方：

　　乙方：

　　时间：

　　营业房租赁合同 13

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　身份证号码：电话：

　　住址：

　　甲方愿意将其商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规规定,经充分协商一致,订立合同。

　　第一条房屋地址

　　甲方出租的商铺位于,建筑面积约计*方米(最终以实物为准)。

　　第二条租赁期限及用途

　　租期 年,自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。房屋用途仅限于使用。(餐饮必须安装油、气、水处理机)。

　　第三条租金交纳期限

　　1、每一年租金为人民币整,小写 元,(月租金 元)。

　　2、第一年租金在签订合同时付清。第二年租金在第一年租期届满前的一个月付清。逐年类推。

　　第一年租金为 元,付款时间为______年_____月_____日前。

　　第二年租金为 元,付款时间为______年_____月_____日前。

　　第三年租金为 元,付款时间为______年_____月_____日前。

　　3、乙方必须按约定向甲方交纳租金。如拖欠租金,甲方给予乙方7天的宽限期,从逾期第8天开始乙方应当每日按实欠租金的1%向甲方承担滞纳金。

　　4、由于乙方装修耗费资金,故三年内甲方不能上调房租。

　　第四条房屋修缮

　　甲方将现状房屋交付乙方后,由乙方进行装修、修缮、维修等。甲方概不负责。如乙方不再使用甲方的商铺,乙方不得破坏已装修部分及房屋架构,所有不可移动部分无偿转移给甲方所有,如乙方故意或未得到甲方同意,破坏已装修部分及房屋结构的视为乙方违约,不得退还保证金。

　　第五条费用的缴纳

　　1、物业管理费由乙方自行向物业管理公司交清。

　　2、水电费由乙方自行缴纳,(电表底数为度,水表底数为方)。

　　3、维修费：租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施、设备等物件损坏,包括门窗、水电、管道等设施、设备,维修费用均由乙方承担。

　　4、由乙方承担该房屋租赁期间产生的房产使用税金及其他税和费用。(其中包括乙方自己申请安装电话、旷代、天然气、有线电视等一切费用)。

　　第六条甲方的权利义务

　　1、监管乙方遵守经营场所内的各项规章制度,对乙方违反法律、法规、政策损害消费者权益的行为向有关部门反映、控告。

　　2、不得将商铺转让给原有经营范围不符或反向的承租人。

　　3、违反城市规划以城市管理规定,擅自在商铺门前或占道设置柜台(包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台)。

　　4、不准为乙方提供银行账号、票证和服务员标牌。

　　5、不准为乙方非法经营提供方便。

　　6、甲方对乙方的违约行为或侵权行为,有权采取各种必要的处置措施(如停水、停电等)

　　第七条乙方应当履行下列义务

　　1、不得超出核准登记的范围经营,不得违法、违规及违反政策经营,服从行政执法管理。

　　2、不得在承租场所悬挂或者张贴于规定不符的标志。

　　3、不得转租、转让、转借承租的商铺,不得以甲方的名义从事经营活动。

　　4、文明经营、礼貌待客,出售商品时,要明码标价,出售商品后,要向消费者提供正式的销售票证。

　　5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品,不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。

　　6、必须按税务部门的规定,办理纳税等级,依法纳税。提前停租的应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续。

　　7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可和营业执照。

　　8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查,服从甲方的指导与管理,执行营业场所管理的有关规章制度。

　　9、不得随意改变房屋使用用途,所排放的废气及噪音负荷相关标准并不影响小区居民的正常生活。

　　10、在租期届满时,乙方必须无条件向甲方返还交付房产,每逾期一日,按日租金的二倍承担逾期违约金。

　　11、租期内一切安全事故及法律责任均由乙方自行处理和承担。

　　12、在签订合同之日,乙方应向甲方支付履约保证金 元。期满后如乙方无违约情形的予以退还。

　　第八条合同主体的变更

　　1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时,根据“买卖不破租赁”的原则,租赁合同对各方(包括第三人)继续有效。甲方出卖房屋的应提前1个月通知乙方,乙方无条件配合。甲方抵押房产致使房屋所有权发生转移的,租赁合同对各方(包括第三人)继续有效。

　　2、租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,应当事先书面向甲方提出申请,由第三方进行书面确认,必须征得甲方书面同意才可为之。取得使用权的第三方即成为本合同新的承租方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务,原租赁合同对甲方和第三人继续有效。

　　第九条违约金和违约责任

　　1、若甲方在乙方没有违反合同约定的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金50%的房租。

　　2、若乙方在甲方没有违反合同约定的情况下提前解除合同或租给他人,视为乙方违约,负责赔偿违约金50%的房租。

　　3、乙方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用,应支付违约金50%的房租。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责赔偿。甲方有其他损伤的,乙方应一并赔偿。

　　4、甲方违约按租金的50%赔付乙方,乙方违约甲方按已交金额的50%退返。

　　第十条续租

　　乙方若要求在租赁期满后继续租赁该商铺的,乙方享有优先承租权。

　　第十一条合同解除

　　乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,收回房屋：

　　1、乙方擅自将房屋转租、转让或转接的;

　　2、乙方利用承租房屋进行非法违规活动的;

　　3、乙方拖欠租金累计达15天的,并按每日1%加收滞纳金;

　　4、承租人所排放的废气、噪音等行为严重影响居民生活的。

　　第十二条合同的终止

　　1、本合同期间届满。

　　2、双方通过书面协议解除本合同;

　　3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;

　　4、在租期届满之前,一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;

　　5、一方有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。

　　第十三条免费条件

　　若租赁房屋因不可抗力自然灾害导致损毁或造成乙方损失的,双方互不承担责任。第十四条争议处理方式

　　1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

　　2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,一方可向不动产所在地的人民法院起诉。

　　第十五条通知

　　1、根据合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及本合同有关的通知和要求等,可采用书、传真、电报、当面送交、收发短信、收发邮件、电话通知、发布公告等方式传递。

　　2、一方变更通讯地址、联系方式的,应自变更之日3日内通知对方,否则由未通知方承担由此引起的相应责任。

　　第十六条补充与附件

　　本合同未尽事宜,依照有关法律、法规未作规定的,双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。

　　第十七条合同效力

　　本合同自双方签章之日生效。

　　本合同一式四份,双方各执二份,具有同等法律效力。

　　甲方(盖章)：___乙方(盖章)：___

　　_____年____月____日_____年____月____日

　　营业房租赁合同 14

　　出租方(下称甲方)：_________

　　承租方(下称乙方)：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议：

　　一、租赁房屋描述

　　1、甲方将其拥有的座落于阜阳市西苑一幢__号__房屋出租给乙方用于经营。该房屋建筑面积共__*方米，具体座落方位及四至见房屋所有权证上的附图。

　　2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

　　二、租赁房屋用途

　　1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。

　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。

　　三、租赁期限

　　本合同租赁期为5年，自__年10月10日起至__年10月9日止。

　　四、租金及支付方式(单位：人民币)

　　1、第一年租金为18000元，第二年租金为19200元，第三年的租金为22800元，第四年租金为26400元，第五年的租金为30000元。

　　上述租金每半年支付一次，具体为：

　　本合同签订时支付第一年上半年租金9000元，__年4月__日前支付第一年下半年租金9000元。

　　__年10月__日支付第二年上半年租金9600元，__年4月__日前支付第二年下半年租金9600元。

　　__年10月__日支付第三年上半年租金11400元，__年4月__日前支付第三年下半年租金11400元。

　　__年10月__日支付第四年上半年租金13200元，__年4月__日前支付第四年下半年租金13200元。

　　__年10月__日支付第五年上半年租金15000元，__年4月__日支付第五年下半年租金15000元。

　　2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行承担，但物业管理费除外。

　　3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金1500元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

　　五、甲方的权利与义务

　　1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

　　2、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。

　　3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。

　　4、在承租期内，甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时，应提前60日书面通知乙方。

　　5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后60日内搬离。

　　六、乙方的权利与义务

　　1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担房屋自然损耗的赔偿责任。

　　2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修、装璜，甲方不得干涉。

　　3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

　　4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

　　5、按本协议第四条约定支付租金。

　　七、续租

　　租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

　　八、合同的变更和解除

　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;

　　(1)未按约定期限交付租金，超过60天以上的。

　　(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

　　(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。

　　(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。

　　(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。

　　(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。

　　(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

　　(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

　　(3)在租赁期间，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆迁的。

　　(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

　　九、违约责任及赔偿

　　1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。

　　2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

　　3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

　　十、其他约定

　　1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;

　　2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

　　3、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　营业房租赁合同 15

　　出租方代表： （以下简称甲方）

　　承租方代表：（以下简称乙方）

　　出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，如下：

　　第一条 房屋坐落地址

　　出租方出租的营业房坐落地址：银川市西夏区民族风情街兴业家园2区2号楼2号营业房。

　　第二条 租赁期限

　　本合同租赁期租期 壹 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第三条 本租赁期租金

　　本租赁期租金为人民币 ￥： 元整(大写： )。

　　第四条 租赁期间房屋修缮

　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。承租方在租赁使用过程中，应保持房屋的干净整洁，墙面及房屋设施不允许随意改动。房屋收回时，出租方不付给承租方装修等费用，凡装修的部分由承租方自行拆除，同时恢复房屋干净整洁。

　　第五条 各项费用的缴纳

　　1、物业管理费：由承租方缴纳，以物业管理公司出具的正式票据为准。

　　2、水电费：由承租方缴纳，以水务部门，电力部门出具的正式票据为准。

　　3、冬季采暖费：由承租方缴纳，以供热部门出具的正式票据为准。

　　4、维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电、墙面等，维修费由承租方负责。

　　5、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，(其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

　　第六条 押金及押金的用途

　　1、承租方向出租方预交租赁营业房押金￥：。

　　2、若承租方在本租赁期内对承租方应承担的维修费和各项费用不能及时缴纳，本租赁期满后，出租方有权使用承租方所预交的营业房押金来维修和缴纳本租赁期内维修房屋的费用和拖欠各种费用及产生的滞纳金，然后退还承租方剩余的押金。

　　3、租赁期满后，若承租方没有发生以上所提及的各种情况，出租方须足额退换押金。

　　第七条 承租方的变更

　　租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先向出租方告知，征得出租方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。

　　第八条 续租

　　1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处营业房的，应当在租赁期满前 30 日通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出答复。如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同;如出租方不同意续租，双方终止合同。

　　2、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处住房的，应当在本租赁期满前 30 日向出租方支付下一个租赁期的房租。

　　第九条 合同中止

　　承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方在没有征得出租房同意前擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;

　　第十条 合同的终止

　　1、本合同期限届满，双方不再续签合同的;

　　2、双方通过书面协议解除本合同;

　　3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;

　　第十一条 签字和收据

　　甲乙双方签字及收据须由双方本人以书面方式书写有效，其他人代替写或复印件均属无效。

　　第十二条 免责条件

　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即通知出租方。 第十三条 争议处理方式

　　1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

　　2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。

　　第十四条 解释

　　本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

　　第十五条 补充与附件

　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　第十六条 合同效力

　　本合同自双方代表签字之日起生效。

　　有效期为 壹 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　本合同正本一式 贰 份，甲乙双方各执 壹 份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　营业房租赁合同 16

　　出租方代表： （以下简称甲方）

　　承租方代表：（以下简称乙方）

　　出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，如下：

　　第一条 房屋坐落地址

　　出租方出租的营业房坐落地址：银川市西夏区民族风情街兴业家园2区2号楼2号营业房。

　　第二条 租赁期限

　　本合同租赁期租期 壹 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第三条 本租赁期租金

　　本租赁期租金为人民币 ￥： 元整(大写： )。

　　第四条 租赁期间房屋修缮

　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。承租方在租赁使用过程中，应保持房屋的干净整洁，墙面及房屋设施不允许随意改动。房屋收回时，出租方不付给承租方装修等费用，凡装修的部分由承租方自行拆除，同时恢复房屋干净整洁。

　　第五条 各项费用的缴纳

　　1、物业管理费：由承租方缴纳，以物业管理公司出具的正式票据为准。

　　2、水电费：由承租方缴纳，以水务部门，电力部门出具的正式票据为准。

　　3、冬季采暖费：由承租方缴纳，以供热部门出具的正式票据为准。

　　4、维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电、墙面等，维修费由承租方负责。

　　5、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，(其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

　　第六条 押金及押金的用途

　　1、承租方向出租方预交租赁营业房押金￥：。

　　2、若承租方在本租赁期内对承租方应承担的维修费和各项费用不能及时缴纳，本租赁期满后，出租方有权使用承租方所预交的营业房押金来维修和缴纳本租赁期内维修房屋的费用和拖欠各种费用及产生的滞纳金，然后退还承租方剩余的押金。

　　3、租赁期满后，若承租方没有发生以上所提及的各种情况，出租方须足额退换押金。

　　第七条 承租方的变更

　　租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先向出租方告知，征得出租方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。

　　第八条 续租

　　1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处营业房的，应当在租赁期满前 30 日通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出答复。如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同;如出租方不同意续租，双方终止合同。

　　2、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处住房的，应当在本租赁期满前 30 日向出租方支付下一个租赁期的房租。

　　第九条 合同中止

　　承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方在没有征得出租房同意前擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;

　　第十条 合同的'终止

　　1、本合同期限届满，双方不再续签合同的;

　　2、双方通过书面协议解除本合同;

　　3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;

　　第十一条 签字和收据

　　甲乙双方签字及收据须由双方本人以书面方式书写有效，其他人代替写或复印件均属无效。

　　第十二条 免责条件

　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即通知出租方。 第十三条 争议处理方式

　　1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

　　2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。

　　第十四条 解释

　　本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

　　第十五条 补充与附件

　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　第十六条 合同效力

　　本合同自双方代表签字之日起生效。

　　有效期为 壹 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　本合同正本一式 贰 份，甲乙双方各执 壹 份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　营业房租赁合同 17

　　出租方：________（以下简称甲方）

　　承租方：________（以下简称乙方）

　　乙方因经营之需，向甲方承租营业用房，现经甲、乙双方协商一致，签订以下合同条款：

　　一、甲方有座落于绍兴县柯桥街道轻纺城大道1637号（1—3层）的营业房号，现出租给乙方使用。

　　二、租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。第一年租金____，第二年租金____，第三年租金____ 。

　　三、用途：经营棉织品、人造棉布。（否则甲方有权收回该营业房，并不退租金）。

　　四、签订合同时向乙方收取保证金____万元，保证金可抵充第三年房租。租金支付方式一年一付，第一年租金在签订合同同时一次性付清。后二年提前一个月支付。甲方向乙方收取水电押金人民币____元。该押金到租赁期满结清。

　　五、租赁期间乙方不能擅自改变房屋结构，如需改动必须经甲方同意。

　　六、租赁期间发生的.一切营业费用由乙方自行承担。

　　七、租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及附属设施，乙方对房屋有后续装修的，可移动部分由乙方自行收回，不可拆分部分归甲方所有。

　　八、乙方在租赁期内应做好防火、防盗等一切安全防范工作，如因该租房产生事故如直接或间接财产损失，由乙方承担全部责任，与甲方无涉。

　　九、鱼的水商业广场免收三年物业管理费（包括卫生费），提供给每户提车位一只。

　　十、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，甲乙双方签字或盖章之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　营业房租赁合同 18

　　甲方：______市场

　　地址：____________电话：____________

　　法定代表人：____________

　　乙方：____________

　　地址：____________电话：____________

　　法定代表人(负责人)：________________

　　甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律法规，本着诚实信用、友好合作的原则，就乙方承租甲方______市场(下简称______市场)商铺营业房(以下简称为营业房)一事，商定以下合同条款：

　　一、承租的营业房乙方承租甲方____________(层/厅/排)____________号营业房，面积____________*方米;库房位置为____________(层/厅/排)____________号，库房面积____________*方米。

　　二、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

　　三、租金乙方承租的营业房月租金为_______元/*方米，库房月租金为_______元/*方米。乙方每月/季/年应支付甲方营业房的租金为_______元(____万____仟____佰____拾____元____角____分)。每月/季/年的1日至7日为付款期(法定节假日顺延至假期结束后第一个工作日)。

　　四、经营质量保证金

　　为了广大经营户的共同利益，为了保证______市场的商业信誉，为了强化乙方对市场的管理，乙方首次向甲方缴纳营业房租金的同时，自愿向甲方交纳经营质量保证金(下简称保证金)，作为履行本合同、营业房折旧提取及提供商品服务质量的担保。根据乙方承租的面积，乙方按______元/*方米应向甲方缴纳保证金共计_______元(____万____仟____佰____拾____元)。甲乙双方关于保证金的权利义务如下：

　　(一)甲方收取的保证金按中国人民银行同期活期存款利息给乙方计息。

　　(二)保证金应用于以下几种情况：

　　1、本合同终止后，因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方应从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。

　　2、本合同履行期间，因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方有权从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。

　　3、乙方未经甲方同意擅自解除合同的，乙方的保证金及利息不予返还。

　　4、本合同终止后，乙方拖欠税费或行政管理机关罚没款的，甲方有权使用保证金及利息进行支付。

　　5、乙方违反本合同第八条、第九条的约定，应当向甲方支付违约金但未如约支付，甲方有权从乙方的保证金中扣除。

　　6、甲方每年按保证金的_______%计提营业房折旧费。

　　(三)在租赁期限内甲方按照本条(二)的约定使用乙方保证金及利息的，必须提前3日书面通知乙方。在本合同终止后甲方按照约定使用乙方保证金及利息的，应保存好相关凭证。

　　(四)在租赁期限内使用乙方保证金的，乙方应在收到甲方通知后10日内将保证金补足。

　　(五)本合同终止后180日内，经甲方确认乙方不存在本条(二)约定之情况且依照本合同第十二条的约定办理完工商行政注销、变更登记时，甲方依照本条(二)第5项的约定提取折旧费后，将保证金及利息余额返还乙方。

　　五、保险甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_______、______.乙方自行投保的'范围为：_______、_______、_______.

　　六、甲方权利义务(一)依法制订市场有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。(二)协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。

　　(三)应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。(四)除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。(五)应对市场进行商业管理，维护并提高市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;_______;_______.第4页共8页(六)应保证市场的供水、供电，对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;_______;_______.

　　(七)做好市场的整体广告宣传，并保证每年广告宣传费用不低于市场当年租金总额的_______%.

　　七、乙方权利义务

　　(一)应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围依法领取证照经营。遵守甲方的市场规定，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，维护店容卫生。有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

　　(二)应自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度，服从甲方的监督管理。

　　(三)应按期支付租金，依法缴纳各项税费。

　　(四)不得以甲方的名义从事经营活动，必须亮证经营。

　　(五)与甲方安全部门签订安全防火责任书。

　　(六)必须爱护营业房及配套设备，在租赁期间如有损坏，必须承担修复或赔偿责任。乙方确需装修、改建时应先征得甲方书面同意。因乙方对营业房及配套设备的装修、改建给市场或其他经营户带来不便时，应当向甲方交纳一定的施工管理费。合同期满，乙方不再续租的，甲方对乙方的装修、改建不予补偿。

　　(七)应爱护并合理使用市场内的各项设施，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

　　(八)应按照约定的用途，本着公*合理、诚实信用的原则依法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

　　(九)将营业房转让给第三人或和其他承租人交换营业房的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。

　　(十)应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

　　(十一)营业房外立面及内部非乙方承租范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。

　　八、违约责任

　　(一)除水电提供者的原因外，甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

　　(二)乙方未按本合同第二条的约定如期向甲方支付租金或水电等费用的，每逾期一日按应付租金的5%向甲方交纳违约金。如乙方逾期十五日仍未向甲方履行付款义务并交纳违约金时，甲方有权停止向乙方承租的营业房提供水、电、冷气或暖气的供应。

　　九、合同的解除甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前三十日书面通知对方。经协商一致后签订解除协议，并按照承租营业房年租金的20%向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照承租营业房年租金的20%向甲方支付违约金。该项违约金不足以赔偿甲方的损失时，应当赔偿甲方的实际损失。

　　(一)在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

　　(二)未按照约定的用途使用营业房，经甲方三次书面通知未改正的。

　　(三)利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

　　(四)进行其他违法活动累计达三次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

　　(五)将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

　　(六)逾期30日仍未向甲方履行支付租金或水、电等费用的。

　　(七)违反本合同保证金的有关约定的。

　　(八)除法定节假日外，未经甲方同意连续15日未按时开展经营活动的。

　　(九)违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

　　十、免责条款

　　(一)因不可归责于双方的原因，使营业房不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果营业房无法复原的，本合同自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不承担违约责任。

　　(二)因国家建设开发、拆迁安置及其他不可抗力因素，致使甲方无法履行合同义务时。乙方的经济损失按照国家有关法律、法规及政策规定办理，甲方不予补偿。

　　十一、续租乙方有意在租赁期满续租营业房的，应在合同履行期届满前六十日书面通知甲方，甲方应当在收到乙方书面通知后十日内对是否同意续租进行面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意依照原合同的条款续租，续租期限为一年。

　　十二、营业房的交还合同期满未能续约或合同提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后三日内将租赁的营业房及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。合同终止，乙方不再续租时，应向原登记的工商行政管理部门办理注销或变更登记手续。

　　十三、合同形式及附件双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

　　十四、争议解决因本合同及补充合同发生的一切争议，双方协商解决，协商不成时，交___仲裁委员会仲裁。

　　十五、其他本合同一式四份，双方各执两份，经甲、乙双方签字并盖章后生效。

　　甲方(章)：乙方(章)：

　　住所：住所：

　　营业执照号码：营业执照号码：

　　法定代表人：法定代表人(负责人)：

　　市场登记证号码：身份证号码：

　　委托代理人：委托代理人：

　　电话：电话：

　　签订时间：_______年_______月_______日

　　签订地点：____________________________

　　营业房租赁合同 19

　　出租方(甲方)：身份证号：__________________ 联系方式：___________

　　承租方(乙方)：__身份证号：__________________ 联系方式：___________

　　乙方在使用期间，未与甲方协商同意，不得随意更改房屋内部结构以及损坏房屋设施(根据国家有关法律、法规之规定，甲、乙双方就乙方租赁甲方位于__市__路__小区第_栋_层_号房屋壹套，承租给乙方。在*等、自愿、协商一致的基础上，为明确甲、乙双方的权力与义务关系，签订本合同，共同遵照执行。

　　第一条 租赁物概况及用途

　　甲方将位于__市__路__小区第_栋_层_号楼房壹套，房屋面积___.__*米。屋内水、电、暖齐全，承租给乙方，该房屋作为乙方经营使用。

　　第二条 租赁期限

　　租赁期三年，自20____年6月15日起至20____年8月14日止。

　　第三条 租金标准及付款方式

　　1、第一年该楼房租金为N000元，租期12个月(20__年_月_日至20__年_月_日);

　　2、第二年20__年_月_日-20__年_月_日(租期12个月)。第二年起租金按照同等租赁条件随行就市(就高不就低);

　　3、第三年为20__年_月_日-20__年_月_日(租期12个月);第三年起租金按照同等租赁条件随行就市(就高不就低);

　　4、 第一年付款时间为合同签订之日，第二年付款时间为20__年_月_日。第三年付款时间为20__年_月_日。

　　第四条 经营方式

　　乙方在租赁期内实行独立核算，自负盈亏、自主经营、照章纳税的经营方式。

　　第五条 甲方的权利及义务

　　甲方不得妨碍乙方的正常经营，也不得以各种理由干预乙方正常的'经营活动，在合同期内甲方严格遵守合同各类条款。

　　第六条 乙方的权利和义务

　　1、 在租赁期内因乙方经营活动而产生的一切费用如水、电、暖、物业费、员工的薪金、福利和工商费、税金等由乙方支付，并按时缴纳。否则造成一切经济责任和法律纠纷均由乙方独自承担，且甲方有权追究乙方的责任。如有随意更改、损坏，一经发现，甲方有权责令乙方恢复原样，所发生的一切费用由乙方自行承担。

　　3、 在使用过程中因乙方使用不当造成的设施损坏费用由乙方承担，因为物业要求对房屋整体维修、维护的费用由甲方承担。

　　4、 乙方租赁房屋期间的装修物、增加的设施属乙方所有，乙方有权拆除。

　　第七条 终止合同的约定

　　第一条 因乙方责任终止合同的约定

　　1、乙方未经甲方同意擅自将承租的楼房，转让、转租及转借他人使用，甲方有权终止合同，收回房屋;

　　2、乙方拖欠租金累计达十五天，甲方有权终止合同，收回房屋;

　　3、乙方利用房屋进行违法活动的，损害公共利益的;甲方有权终止合同，收回房屋;

　　第二条 甲、乙双方终止合同的约定

　　1、 租赁期满后，本合同终止，如乙方要求继续租赁则须提前一个月书面向甲方提出，在同等条件下，乙方有优先权。

　　2、 非甲乙双方原因解除合同，乙方租赁房屋期间的装修物、增加的设施属乙方所有.乙方有权拆除。甲方应按照实际租赁时间折算租金，将未使用期间的租金退还给乙方。

　　3、 如甲方违约，应向乙方交纳租金的20%违约金;如乙方违约，应向甲方交纳租金的20%违约金。

　　本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，任何一方可直接向伊宁垦区法院起诉。

　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份自双方签订之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　营业房租赁合同 20

　　出租方代表： （以下简称甲方）

　　承租方代表：（以下简称乙方）

　　出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，如下：

　　第一条 房屋坐落地址

　　出租方出租的营业房坐落地址：银川市西夏区民族风情街兴业家园2区2号楼2号营业房。

　　第二条 租赁期限

　　本合同租赁期租期 壹 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第三条 本租赁期租金

　　本租赁期租金为人民币 ￥： 元整(大写： )。

　　第四条 租赁期间房屋修缮

　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。承租方在租赁使用过程中，应保持房屋的干净整洁，墙面及房屋设施不允许随意改动。房屋收回时，出租方不付给承租方装修等费用，凡装修的部分由承租方自行拆除，同时恢复房屋干净整洁。

　　第五条 各项费用的缴纳

　　1、物业管理费：由承租方缴纳，以物业管理公司出具的正式票据为准。

　　2、水电费：由承租方缴纳，以水务部门，电力部门出具的正式票据为准。

　　3、冬季采暖费：由承租方缴纳，以供热部门出具的正式票据为准。

　　4、维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电、墙面等，维修费由承租方负责。

　　5、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，(其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

　　第六条 押金及押金的用途

　　1、承租方向出租方预交租赁营业房押金￥：。

　　2、若承租方在本租赁期内对承租方应承担的维修费和各项费用不能及时缴纳，本租赁期满后，出租方有权使用承租方所预交的营业房押金来维修和缴纳本租赁期内维修房屋的费用和拖欠各种费用及产生的滞纳金，然后退还承租方剩余的`押金。

　　3、租赁期满后，若承租方没有发生以上所提及的各种情况，出租方须足额退换押金。

　　第七条 承租方的变更

　　租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先向出租方告知，征得出租方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。

　　第八条 续租

　　1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处营业房的，应当在租赁期满前 30 日通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出答复。如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同;如出租方不同意续租，双方终止合同。

　　2、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处住房的，应当在本租赁期满前 30 日向出租方支付下一个租赁期的房租。

　　第九条 合同中止

　　承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方在没有征得出租房同意前擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;

　　第十条 合同的终止

　　1、本合同期限届满，双方不再续签合同的;

　　2、双方通过书面协议解除本合同;

　　3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;

　　第十一条 签字和收据

　　甲乙双方签字及收据须由双方本人以书面方式书写有效，其他人代替写或复印件均属无效。

　　第十二条 免责条件

　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即通知出租方。 第十三条 争议处理方式

　　1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

　　2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。

　　第十四条 解释

　　本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

　　第十五条 补充与附件

　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　第十六条 合同效力

　　本合同自双方代表签字之日起生效。

　　有效期为 壹 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　本合同正本一式 贰 份，甲乙双方各执 壹 份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房租赁合同优选【20】篇（扩展4）

——个人厂房租赁合同范文20份

　　出租方：______ (以下简称甲方)

　　承租方：______ (以下简称乙方)

　　根据国家有关规定，甲乙双方在自愿*等互利的基础上将其合法拥有的厂房厂地出租给乙方使用，就有关事宜双方达成协议，具体条款如下：

　　一、出租厂房厂地：

　　1、甲方将座落在河北省张家口市张北县馒头营乡黑麻胡村西北的《张北县金顶奶牛养殖区》所有厂房厂地租赁给乙方使用。

　　2、甲方厂房厂地概况：

　　一)圈舍10297.5*米的基础上增建棚舍44750*米。 彩钢结构7栋建筑面积55047.5*米

　　砖混结构1栋建筑面积816*米

　　砖混结构1栋建筑面积544*米

　　二)附属工程30851*米其中：

　　大厅1栋建筑面积1348*米，增设大厅2栋2187。5*米 青储池4840*米 增建青储15520*米

　　饲料库360*米 饲料库及加工车间720*米

　　草料拌合车间260*米

　　饲草棚1处2200*米

　　生活办公用房餐厅等618*米

　　医务室160*米

　　锅炉房89*米

　　泵房24*米

　　消毒房30*米

　　机械车库等1000*米

　　粪污处理区和病蓄隔离区960*米

　　砖混结构1栋建筑面积534。5*米

　　总建筑面积87258。5*米

　　合作社总占地面积8000余亩，其中厂房厂区占地130亩。

　　二、租期：

　　1、厂房租赁期限自______年8月30日至______年8月30日止，租赁期为30 年。

　　2、租赁期满甲方有权收回厂房，乙方应如期归还。如乙方需继续租赁或合同延续，应提前三个月向甲方提出，甲方同意后重新签订合同。

　　3、因乙方在经营中需提前解除租赁合同，应提前三个月书面告知甲方，可以解除合同。

　　三、租金支付方式：

　　1、甲、乙双方约定，该厂房厂地租赁金额为每年人民币壹佰万元(100万元)整，共计3000万元人民币，租赁金额在合同签定之日起，20__年12月30日前付清，20__年6月30日前付清，20__年后每年1月30前付清，直至租赁期满。

　　2、乙方每年都应在合同所定之日期间付清当年的租金。最多可延长15天。如不付款甲方有权解除合同，收回租赁厂房厂地，对乙方不予补偿。

　　四、厂房使用要求和维修责任：

　　1、租赁期间，如乙方人为损坏应给予修理赔偿。

　　2、乙方自建厂房自行维修管理。

　　3、乙方在租赁期间，甲方的厂内财物代为保管，乙方不承担任何责任。

　　4、乙方在租赁期满后，属乙方投资的`厂房、机械及其它附属设施属乙方所有，甲方需按评估折价回收。

　　6、租赁期间，乙方发现该厂房及附属设施非乙方损坏或故障时，应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后3日内进行维修，逾期不维修，乙方可代为维修，费用甲方承担。

　　五、厂房的出租及归还：

　　1、租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用厂房进行非法经营，如发现，甲方收回厂房，甲方不承担任何责任。

　　2、租赁期间厂房因政策动迁、修路及其它行为，赔偿款属甲方投资的厂房厂地属甲方所有。属乙方投资的厂房机械及生产损失由乙方所有。

　　3、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修。但不能破坏原貌及主体结构，所产生的费用由乙方自行承担。

　　六、其它条款：

　　1、乙方在租赁期间的所有债权债务与甲方无关。

　　2、乙方在租赁期间，任何事故与甲方无关。

　　3、乙方在租赁期间，不得以任何甲方的名义进行经营活动，所产生的后果，甲方概不负责(如贷款、税费等)。

　　4、乙方在租赁结束后，应将厂房完好无损无条件的交给甲方，不可抗力除外。

　　5、乙方不得在租赁期间进行转租，否则本合同中止，甲方予以收回。

　　6、未尽事宜，双方协商解决。

　　7、乙方租赁厂房厂区的地形地貌、四至、批准文书及使用甲方的物品详见清单。

　　七、本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，本合同盖章签字后生效。

　　甲方(公章)： ______乙方(公章)：______

　　法定代表人(签字)： ______法定代表人(签字)：______

　　____年__月__日 ____年__月__日

　　甲方：______（出租方）

　　乙方：______（承租方）

　　甲乙双方按照互利、互惠、*等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下厂房出租协议书样本：

　　1、被租厂房为_____________________________门面房_____间。

　　2、租赁期限。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

　　3、租金每年为________元（大写____________________________），乙方必须于每年的十月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。

　　4、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。

　　5、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。

　　6、厂房出租协议书样本的出租方与承租方的变更

　　（1）在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。

　　（2）在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。

　　7、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。

　　8、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由双方协商，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。

　　9、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。

　　10、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。

　　11、甲方责任

　　（1）按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。

　　（2）不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。

　　（3）不得无故终止合同（第九条除外），否则应赔偿乙方年租金的10%的.经济损失。

　　12、乙方责任

　　（1）不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。

　　（2）不得干扰和影响周围居民的正常生活。

　　（3）不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。

　　（4）合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚款。

　　13、免责条件

　　如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。

　　14、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　15、本合同自签字之日起生效。

　　16、本厂房出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。

　　（备注：租金由甲方签约人按年收租，并开具收据，如乙方违背，处以租金的50%罚款，甲方有权立即收回出租厂房。）

　　甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______

　　手印：______手印：______

　　______年______月______日

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：

　　一、甲方将位于厂区内两栋厂房约4000*方米，一幢宿舍约1200*米租赁给乙方使用。

　　二、乙方租用该厂房期限为五年，即自20__年3月1日至20__年3月1日止。前60天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为20__年5月1日。

　　三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币________元整(￥________元)。

　　四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的租金________元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。

　　五、乙方应于每月 10 日前向甲方交付租金。

　　六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的.规定办理改变房屋用途手续。

　　七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。

　　八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。

　　九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。

　　十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。

　　十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。

　　十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。

　　十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。

　　十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

　　十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　甲方：______（出租方）

　　乙方：______（承租方）

　　甲乙双方按照互利、互惠、*等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下厂房出租协议书样本：

　　1、被租厂房为_____________________________门面房_____间。

　　2、租赁期限。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

　　3、租金每年为________元（大写____________________________），乙方必须于每年的十月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。

　　4、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。

　　5、乙方在经营过程中的.一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。

　　6、厂房出租协议书样本的出租方与承租方的变更

　　（1）在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。

　　（2）在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。

　　7、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。

　　8、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由双方协商，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。

　　9、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。

　　10、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。

　　11、甲方责任

　　（1）按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。

　　（2）不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。

　　（3）不得无故终止合同（第九条除外），否则应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。

　　12、乙方责任

　　（1）不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。

　　（2）不得干扰和影响周围居民的正常生活。

　　（3）不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。

　　（4）合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚款。

　　13、免责条件

　　如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。

　　14、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　15、本合同自签字之日起生效。

　　16、本厂房出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。

　　（备注：租金由甲方签约人按年收租，并开具收据，如乙方违背，处以租金的50%罚款，甲方有权立即收回出租厂房。）

　　甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______

　　手印：______手印：______

　　______年______月______日

　　出租方： ________（甲方）

　　承租方： ________乙方）

　　乙方因经营需要，向甲方租赁厂房场地。根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方权利义务关系，经双方协商一致，达成如下条款：

　　一、出租物地点及面积：

　　甲方将自有座落于江门市面积约为 *方米的厂房场地按现状租赁给乙方使用。

　　二、租赁期限：

　　租赁期为________年（从 ________年________ 月________日至 ________年 ________月________日止）。

　　三、租金、定金及交付办法：

　　1、每月租金为人民币 ________元，乙方于每月 ________日前支付当月租金给甲方。

　　2、乙方需交付合同定金人民币________元给甲方（合同期满时无息退还）。该款项乙方已交付给甲方。

　　四、违约责任：

　　1、如甲方中途无故收回租赁物的，视违约论处，甲方要赔偿乙方的一切经济损失，并双倍返还定金给乙方。

　　2、如乙方中途无故退出租赁或逾期支付租金的，视违约论处，甲方有权终止合同，没收定金，租赁物由甲方处理，不作任何补偿。

　　五、其他约定：

　　1、乙方必须依法生产经营，不得擅自将租赁物改作他用，因经营所产生的债权债务由乙方自行负责。

　　2、乙方在租赁期间开办企业，必须自行办理一切证件并做好安全措施，一切事故责任由乙方承担。

　　3、甲方必须积极配合乙方办理因生产经营依法所需办理的各项手续，所需费用由乙方负责。

　　4、房产税由甲方交纳，其他因租赁、生产经营产生的`一切费用均由乙方负责。

　　5、租赁期间，乙方因生产经营需要对厂房进行扩建、改建、装修的，必须先征求甲方同意，但不得影响租赁物结构安全，所需费用由乙方负责。期满后或中途解除合同的，扩建、改建、装修物无偿归甲方所有，乙方不得拆除，否则视违约论处。

　　6、如遇国家或集体征用该土地时，双方无条件服从，土地及地上附着物补偿归甲方，其他补偿归乙方。

　　7、租赁期间，由乙方负责租赁物日常维护。如遇人力不可抗拒的自然灾害造成厂房损坏的，由甲方负责维修及其费用；如因生产经营过程造成的厂房损坏的，由乙方负责维修及其费用，

　　8、未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租、分租给第三人。

　　9、经对方同意，一方当事人可提前解除合同的，不作违约论处，但需额外支付3个月租金给对方。

　　10、期满当日，乙方必须撤离租赁物，并将租赁物完好交回甲方，否则由甲方自行处理。

　　11、期满后乙方需续租的，应在期满前一个月与甲方协商，另行签订合同。

　　12、本合同未尽事宜由双方协商解决。

　　本合同自双方签名盖章之日起生效，一式四份，甲、乙双方各执一份，税务部门存一份，见证单位存一份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　出租方（甲方）：__________________联系电话：____________________________

　　承租方（乙方）：__________________联系电话：____________________________

　　甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下厂房租赁合同范本：

　　一、租赁厂房情况

　　甲方将位于_______________________________厂房（以下简称租赁物）租赁给乙方使用，面积为_________*方米。

　　二、租赁期限

　　租赁期限为________年，即从____________年_________月_______日起至____________年_________月_______日止。租赁期第二年过后，乙方有权将租期延长至五年，此租赁合同有效期也延长至五年，即从____________年_________月_______日起至____________年_________月_______日止。

　　三、交付情况

　　在本出租合同生效之日起_______日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

　　四、租赁费用

　　1、厂房租金按每年_________元。

　　2、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币__________元，待租赁期第二年过后，在乙方已向出租方交清了前两年应付的租金，甲方将无条件将租赁保证金抵充第三年乙方厂房租金，如乙方行权将租期延长至五年，在乙方已向出租方交清了前四年应付的租金，甲方将无条件将租赁保证金抵充第五年乙方厂房租金。

　　3、乙方应于每年_______月_______日之前向甲方支付当年租金。

　　4、在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，本合同对新产权人继续生效。

　　5、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物内专用设施的维护、保养，并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。

　　6、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将设备搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。

　　五、装修条款

　　1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意。改建、装修费用由乙方自行承担。

　　2、乙方在合同期内有在租赁物内空地建房的权利。

　　六、仓库租赁合同的`解除

　　1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过_____天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产，并在解除合同的书面通知发出之日起5日后，甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。

　　2、乙方确需提前解约，须向甲方交回租赁物、交清承租期的租金。如乙方欠缴，保证金无条件归甲方所有。

　　七、免责条款

　　因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。

　　八、合同终止

　　本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，将租赁物空地自建建筑拆除后，将租赁物返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

　　甲方（签章）：__________________乙方（签章）：__________________

　　____________年_________月_______日____________年_________月_______日

　　出租方（甲方）：___________________身份证号码：____________________________

　　承租方（乙方）：___________________身份证号码：____________________________

　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、*等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：

　　一、出租厂房情况

　　甲方租赁给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为________*方米。厂房类型为________，结构________。

　　二、工业厂房起付日期和租赁期限

　　1、厂房装修日期____个月，自____月____日起，至____月____日止。装修期间免收租费。

　　2、厂房租赁自________年____月____日起，至________年____月____日止。租赁期______年。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前____个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　三、租金及保证金支付方式

　　1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每*方米建筑面积租金为人民币____元。月租金为人民币____元，年租金为____元。

　　2、第____年年租金不变，第____年起递增率为____%―____%。

　　3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为____个月租金。租金应预付____个月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。

　　四、其他费用

　　1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在____天内付款。

　　2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每*方米物业管理费为人民币____元。

　　五、厂房使用要求和维修责任

　　1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的'，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

　　4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的'，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

　　六、厂房转租和归还

　　1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

　　2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

　　七、租赁期间其他有关约定

　　1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

　　2、厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

　　3、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

　　4、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

　　5、厂房租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。

　　6、厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满____个月，甲方有权增收____%滞纳金，并有权终止租赁协议。

　　7、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

　　八、其他条款

　　1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方____个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方____个月租金。

　　2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

　　3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。

　　4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

　　5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费____元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。

　　九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决

　　十、本合同____式____分，双方各执____分，合同经盖章签字后生效。

　　出租方（签章）：______________承租方（签章）：______________

　　联系电话：_____________________联系电话：____________________

　　__________年______月______日__________年______月______日

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在*等自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、物业地址

　　甲方将其所有的位于上海市_________区___________的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方___________使用。

　　二、房屋面积

　　出租房屋的登记面积为_________*方米（建筑面积）。

　　三、租赁期限

　　租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，为期________年，甲方应于________年____月____日将房屋腾空并交付乙方使用。

　　四、租金

　　1、数额：双方商定租金为每月人民币_____________元整，乙方以___________形式支付给甲方、

　　2、租金按____月为壹期支付；第一期租金于________年____月____日以前付清；以后每期租金于每月的____日以前缴纳，先付后住（若乙方以汇款形式支付租金，则以汇出日为支付日，汇费由汇出方承担）。甲方收到租金后予书面签收。

　　3、如乙方逾期支付租金超过十天，则每天以月租金的'0、5％支付滞纳金；如乙方逾期支付租金超过十五天，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。

　　五、保证金

　　1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于________年____月____日前支付给甲方保证金人民币_________元整，甲方在收到保证金后予以书面签收。

　　2、除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将保证金全额无息退还乙方。

　　3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在保证金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。

　　六、甲方义务

　　1、甲方须按时将房屋及附属设施（详见附件）交付乙方使用。

　　2、房屋设施如因质量原因、自然损耗或灾害而受到损坏，甲方有修缮并承担相关费用的责任，

　　3、甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，反之如乙方权益因此遭受损害，甲方应负赔偿责任。

　　七、乙方义务

　　1、乙方应按合同的规定按时支付定金、租金及保证金。

　　2、乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。

　　3、未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱护使用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损，乙方应承担赔偿责任。

　　4、乙方应按本合同规定合法使用该房屋，不得擅自改变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品。否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。

　　5、乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电讯、收视费、等一切因实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。

　　八、合同终止及解除的规定

　　1、乙方在租赁期满后如需退租或续租，应提前两个月通知甲方，由双方另行协商退租或续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。

　　2、租赁期满后，乙方应在当天将房屋交还甲方；任何滞留物，如未取得甲方谅解，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。

　　3、本合同一经双方签字后立即生效；未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

　　九、违约及处理

　　1、甲、乙双方任何一方在未征得对方谅解的情况下，不履行本合同规定条款，导致本合同中途中止，则视为该方违约，双方同意违约金为人民币___________元整，若违约金不足弥补无过错方之损失，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。

　　2、若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议，应首先友好协商；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一经双方签字后立即生效；未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

　　十、其他

　　1、本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执一份。

　　3、甲、乙双方如有特殊约定，可在本款另行约定：

　　甲方：

　　证件号码：

　　联络地址：

　　电话：

　　代理人：

　　日期：

　　乙方：

　　证件号码：

　　联络地址：

　　电话：

　　代理人：

　　日期：

　　出租方（甲方）：__________________联系电话：____________________________

　　承租方（乙方）：__________________联系电话：____________________________

　　甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下厂房租赁合同范本：

　　一、租赁厂房情况

　　甲方将位于_______________________________厂房（以下简称租赁物）租赁给乙方使用，面积为_________*方米。

　　二、租赁期限

　　租赁期限为________年，即从____________年_________月_______日起至____________年_________月_______日止。租赁期第二年过后，乙方有权将租期延长至五年，此租赁合同有效期也延长至五年，即从____________年_________月_______日起至____________年_________月_______日止。

　　三、交付情况

　　在本出租合同生效之日起_______日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

　　四、租赁费用

　　1、厂房租金按每年_________元。

　　2、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币__________元，待租赁期第二年过后，在乙方已向出租方交清了前两年应付的租金，甲方将无条件将租赁保证金抵充第三年乙方厂房租金，如乙方行权将租期延长至五年，在乙方已向出租方交清了前四年应付的租金，甲方将无条件将租赁保证金抵充第五年乙方厂房租金。

　　3、乙方应于每年_______月_______日之前向甲方支付当年租金。

　　4、在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，本合同对新产权人继续生效。

　　5、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物内专用设施的维护、保养，并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。

　　6、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将设备搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。

　　五、装修条款

　　1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意。改建、装修费用由乙方自行承担。

　　2、乙方在合同期内有在租赁物内空地建房的权利。

　　六、仓库租赁合同的解除

　　1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过_____天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产，并在解除合同的书面通知发出之日起5日后，甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。

　　2、乙方确需提前解约，须向甲方交回租赁物、交清承租期的租金。如乙方欠缴，保证金无条件归甲方所有。

　　七、免责条款

　　因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的`证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。

　　八、合同终止

　　本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，将租赁物空地自建建筑拆除后，将租赁物返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

　　甲方（签章）：__________________乙方（签章）：__________________

　　____________年_________月_______日____________年_________月_______日

　　出租方：________________（以下简称甲方）

　　承租方：________________（以下简称乙方）

　　为了促进本地经济的发展，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国土地管理法》的规定，经协商达成如下协议，以资共同遵守执行。

　　一、经甲乙双方认真协商，将厂房（共3间，建筑面积约2300*方米）及办公楼2栋（建筑面积约900*方米）出租给乙方使用。

　　二、厂房及办公楼租赁期限：

　　租赁期限为8年，自_____年___月__日到_____年___月___日止。

　　三、租金及租金递增方式：

　　（本合同所计算的租金均不含税）

　　四、付款方式：

　　每年付款一次。租赁厂房办公楼采用先付款后使用的原则，乙方必须提前__日付款。

　　五、乙方在租赁期内因生产经营需要对厂房（及空地）改造、办公楼装修，费用由乙方自理，租赁期内有使用权，合同期满后归甲方所有。

　　六、租赁期内甲方的责任：

　　1、提供乙方所需水、电，保证道路、排水通畅，为乙方生产经营提供方便。

　　2、甲方提供房屋必要的.维修，如屋顶漏雨、内涝等。

　　3、甲方协助乙方注册公司并出具相关手续。

　　4、协调处理周边关系。

　　5、协助乙方办理外来人员暂住证及其它相关手续。

　　七、租赁期内乙方的责任：

　　1、乙方改造、增加设备或改变地表状况时，必须征得甲方书面同意，费用由乙方自理。

　　2、乙方合法经营，必须符合国家行业政策、标准、环境污染指数、办理外来人员的各项手续。

　　3、因使用不当或人为因素造成房屋、设施损坏的，乙方负责赔偿、修复。

　　4、乙方所用水、电费用，由乙方按规定价格向相关部门缴纳全部费用，如遇出现漏水、漏电，按实际用量分摊。

　　5、乙方应做好防火、防盗安全，如发生安全事故，造成的一切损失由乙方承担全部责任。

　　6、乙方必须积极配合甲方计生专干做好外来人员的计划生育工作，按照相关法律、法规服从管理。

　　7、未经甲方同意不得转租第三人。

　　八、乙方税收转后湖地税所，具体事宜双方协商解决。

　　九、租赁期内乙方因生产经营发生的一切债权、债务、安全责任事故及相关责任由乙方自行承担，与甲方无涉。乙方不得将属甲方的厂房及其它设施进行抵押、变卖等。

　　十、如乙方超过合同约定时间未付租金，甲方有权收回厂房及办公楼并阻止乙方使用，合同终止，并追究乙方的违约责任。

　　十一、如遇国家政策变动或国家建设征用土地，双方应服从国家建设需要，终止合同。甲方必须提前半年通知乙方终止合同，如国家补偿搬迁费则甲方按相关规定支付乙方搬迁费。

　　十二、违约责任：任何一方未能履行本合同的规定条款或违反国家有关租赁的法律、法规，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任方承担。

　　十三、争议解决方法：因本合同内容发生纠纷，向武汉高仲裁委员会申请仲裁。

　　十四、承租期内，甲、乙双方除本合同约定条款可解除合同，无其它任何理由终止合同，否则一切经济损失由解除合同方承担。

　　十五、本合同一式叁份，双方签字后生效。

　　甲方： __________乙方：_________

　　代表：___________代表：_________

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

根据相关法律法规，甲乙双方经友好协商一致，达成如下厂房设备租赁合同条款，以供遵守。

第一条租赁物位置、面积、功能及用途

1.1甲方将位于__________________的大理石加工厂房及附属设施设备(以下简称租赁物，详见附件清单。)租赁给乙方使用。租赁物面积约为_________*方米。

1.2本租赁物的功能为用于从事大理石相关加工经营，包租给乙方使用。如乙方需转变经营范围或使用功能，须经甲方书面同意。因经营活动所需办理的全部手续由乙方按**的有关规定申办，因此所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

1.4在租赁期内，乙方享有租赁物及设备的使用权，但不得转让或作为财产抵押，未经甲方同意，亦不得在设备上增加或拆除任何部件和迁移安装地点。甲方有权检查设备的使用和完好情况，乙方应提供一切方便。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2租赁期限届满前__个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

第三条租赁物的交付

3.1在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

第四条厂房租赁费用

4.1租赁保证金

本出租合同的租赁保证金为人民币_______元。(大写：_______)。

4.2租金

每年租金为人民币_________元。

4.3供电增容费

甲乙双方商定供电增容的手续由乙方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。

第五条租赁费用的支付

5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于__月___日___日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。

5.2乙方应于本合同签订之日，一次性向甲方缴纳5年的租金。合同签订后，乙方应甲方要求，对租赁物进行相应的维修、修缮、加固，相关费用支出由乙方承担。在乙方履行了对租赁物的维修、修缮、加固后，且甲方认可后，甲方则每年免收乙方五千元的租金，作为对乙方的补偿。乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________。

5.3本合同生效后，乙方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。

第六条租赁物的转让

6.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方有权单方终止合同，乙方应予无条件接受，并应在接到甲方通知后日内，立即迁离租赁物，并交付给甲方。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

第七条专用设施、场地的维修、保养

7.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

7.2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

7.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

第八条防火安全

8.1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》相关规定，积极做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将厂房及附属院落内消防设施用作其它用途。

8.3租赁物内确因维修等事务需进行临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。

8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权随时检查租赁物的防火安全，无需事先给乙方口头或书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟配合检查。

第九条物业管理

9.1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

9.2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、本市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。

第十条装修条款

10.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向**有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

10.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

第十一条租赁物的转租

非经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或通过转借、合租、合作、联营、合伙等等方式变相转租。如经甲方同意后，发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：

1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;

2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;

3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。

4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的__日内交甲方存档。

5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。

第十二条合同终止

12.1在租赁期限内，若遇乙方欠交租金超过日，甲方在口头或书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部承担。若遇乙方欠交租金超过日，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。

12.2未经甲方书面同意，乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前_个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a。向甲方交回租赁物;b。交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c。应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当年度租金_倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方;否则甲方有权用租赁保证金抵顶相应数额的租金及赔偿款。

12.3本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的乙方物品搬离租赁物，且不负保管责任。

第十三条免责条款

13.1若因**有关租赁行为的法律法规的修改导致甲方无法继续履行本合同时，合同自动终止，双方互不承担责任;乙方应立即迁离租赁物，并交付给甲方，租金按实际使用期限，多退少补。

13.2凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮函或传真通知对方。遭受不可抗力的一方由此而免责。

第十四条租赁物的征收征用

14.1租赁内，若租赁物因被**征收征用，本合同自动终止，双方互不承担责任;乙方应立即迁离租赁物，并交付给甲方。租金按实际使用期限，多退少补。因租赁物被征收征用所取得的全部补偿款归甲方享有，与乙方无关。

第十五条广告

15.1租赁期内，甲方有权在租赁物建筑物的本体及周围设立广告牌，由此产生的费用及取得的收益均由甲方承担和享有。乙方应予以积极配合。

第十六条有关税费

按国家及本市有关规定，若因本合同而缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，由乙方承担。

第十七条通知

根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行;甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。

第十八条适用法律

18.1本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则任一方可向人民法院起诉。

18..2本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。

第十九条其它条款

19.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

19.2本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，效力同等。

第二十条合同效力

本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

　　个人厂房租赁合同 12

　　出租方(以下简称甲方)：___________

　　承租方(以下简称乙方)：___________

　　根据相关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。

　　第一条租赁物位置、面积、功能及用途

　　1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积为_________*方米。

　　1.2本租赁物的功能为_____________ , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按**的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

　　1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二条租赁期限

　　2.1租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　2.2租赁期限届满前__个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

　　第三条免租期及租赁物的交付

　　3.1 租赁物的免租期为___个月，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。

　　3.2 在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

　　第四条厂房租赁费用

　　4.1 租赁保证金

　　本出租合同的租赁保证金为月租金的___倍，即人民币_______元(大写：_______)。

　　4.2 租金

　　租金第1年至第2年为每月每*方米人民币_________元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增__%;第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水*为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的__月___日作为每年租金调整日。

　　4.3 物业管理费

房租赁合同优选【20】篇（扩展5）

——活动房租赁合同优选【十】篇

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲乙双方经充分协商，就乙方租赁甲方集装箱事宜达成如下协议：

　　1、乙方租用甲方所提供的宿舍型集装箱(规格：下层长6米，宽3米，高2.7米)及其附件的

　　2、租赁期限：自日起至无限期，最短的租期不少于180天，少于180天按180天计算。

　　3、租金交纳：乙方退回所租集装箱或附件没有时，甲方按乙方应交租金在其所交的押金中扣除。

　　4、甲方负责集装箱安放地的*整或打好基础，并承担集装箱出厂和还箱回厂的运输及吊装费用。负责集装箱及其附件的安装。

　　5、乙方租用集装箱期间，应严格遵守城管、消防、安全、卫生、治安等法律法规的相关规定，不得利用集装箱从事违法法律法规的'活动，严禁储方易燃易爆及剧毒物品，严禁在箱内燃放鞭炮，严禁自行安装电缆线或超负荷的各种电器设备，否则造成的一切后果及经济和法律责任全部由乙方承担。

　　6、乙方租用集装箱及附件期间，其所有设施或部件(如，地板砖、墙面、门锁等)发生故障或损坏，乙方应自行修理或照价赔偿给甲方为其修理。

　　7、乙方退箱时，集装箱的编号必须与本合同所填编号一致才能退箱。乙方退租时需将房间打扫干净，经甲方验收，在集装箱各项设施无损坏的情况下，办理退箱手续，甲方收回合同及押金收据后，将押金(扣除租金后)无息退回给乙方。

　　8、集装箱严禁用勾机吊装，如果集装箱吊头处变形损坏，甲方不予退箱，视为乙方购买。

　　9、乙方用电费用依据电表的数据按照世园会统一用电价格统一收费，满一个月收费一次。

　　10、乙方配水：卫生间、餐厅及周边等按照每月用水的总量依据世园会用水的统一价格，按实计费，总费用按照租赁箱的总数*均分摊，满一月收费一次。

　　11、本合同经甲乙双方签字(盖章)，甲方向乙方收取押金，共计人民币元(大写人民币：元)并开具收据给乙方后生效。(注：甲方收取乙方押金期间，不向乙方支付和计取利息。)

　　12、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　负责人签字：负责人签字：

　　联系电话：联系电话：

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)

　　承租方目的地：电话：

　　经甲乙双方协商，就得劳斯集装箱租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将集装箱式活动房租给乙方使用，如下表格：

　　二、退箱时箱体编号必须与合同所填箱号一致，并持合同、押金单原件回甲方公司办理退箱手续。

　　三、本合同自签订之日起生效，甲方向乙方收取押金，共计大写人民币￥：元并开押金收据给乙方，乙方退箱时需将房间打扫干净，经甲方验收，方可办理退箱手续。收回合同及押金收据后，甲方将剩余押金无息退回给乙方。如乙方要求开租赁发票，需向甲方另交8%的税金;

　　四、吊、运费来回由乙方承担。每只箱子吊、运费单程合计600元,单程600元

　　五、本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，具有同等法律效力;

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　出租方（甲方）：_____________身份证号码：_________________________________

　　承租方（乙方）：_____________身份证号码：_________________________________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于____________________________________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自__________年________月______日至__________年________月______日，计_____个月。

　　二、本房屋月租金为人民币__________元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_____个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后________天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_元。

　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

　　八、本合同连一式________份，甲、乙双方各执________份，自双方签字之日起生效。

　　甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________

　　电话：________________________电话：________________________

　　__________年________月______日__________年________月______日

　　甲方：乙方：

　　经甲乙双方协商， 就集装箱租赁一事， 订立本合同， 条款如下：

　　一、 甲方将宿舍型集装箱租给乙方使用， 如下表格：

　　二、乙方交租方式：甲方按集装箱及附件的价值收取押金，乙方退箱时租金在押金中扣除。

　　三、租赁期自 年 月 日起至无限期，最低租期120 天。

　　四、乙方交完押金后，集装箱使用权归属乙方，在租用期间所发生的'一切责任全部由乙方负责。 五、乙方承担集装箱的出厂和回厂运输吊装费用，并负责将集装箱放置地*整或做好基础。

　　六、严禁用勾机吊装集装箱，如果集装箱箱体及吊头处变形损坏，可按乙方购买处理，甲方有权不予退箱。

　　七、租赁期间，集装箱内外设施，如地板砖、墙面、电路、门锁、窗户、床、楼梯等发生故障损坏的，乙方应自行修理或照价补偿给甲方。

　　八、退箱时箱体编号必须与合同所填箱号一致，并持合同、押金单原件回甲方公司办理退箱手续。

　　九、本合同自签订之日起生效，甲方向乙方收取押金，共计大写人民币： ￥： 元并开押金收据给乙方，乙方退箱时需将房间打扫干净，经甲方验收，方可办理退箱手续。收回合同及押金收据后、甲方将剩余押金无息退回给乙方。如乙方要求开租赁发票，需向甲方另交8%的税金。

　　十、吊、运费由乙方承担。起步费每只箱子600元(20公里内，超过每公里10元。)

　　十一、本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　负责人： 电话： 负责人： 电话： 签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日

　　出租目的地：

　　出租方（甲方）：上海得

　　劳斯活动房有限公司承租方 （乙方）： 经甲乙双方协商， 就得劳斯集装箱租赁一事， 订立本合同， 条款如下： 一、 甲方将宿舍型集装箱租给乙方使用， 如下表格：

　　二、乙方交租方式：甲方按集装箱及附件的价值收取押金，乙方退箱时租金在押金中扣除。 三、租赁期自 年 月日起至无限期，最低租期120 天。

　　四、乙方交完押金后，集装箱使用权归属乙方，在租用期间所发生的一切责任全部由乙方负责。 五、乙方承担集装箱的出厂和回厂运输吊装费用，并负责将集装箱放置地*整或做好基础。

　　六、严禁用勾机吊装集装箱，如果集装箱箱体及吊头处变形损坏，可按乙方购买处理，甲方有权不予退

　　箱。

　　七、租赁期间，集装箱内外设施，如地板砖、墙面、电路、门锁、窗户、床、楼梯等发生故障损坏的'，

　　乙方应自行修理或照价补偿给甲方。

　　八、退箱时箱体编号必须与合同所填箱号一致，并持合同、押金单原件回甲方公司办理退箱手续。 九、本合同自签订之日起生效，甲方向乙方收取押金，共计大写人民币： ￥： 元并

　　开押金收据给乙方，乙方退箱时需将房间打扫干净，经甲方验收，方可办理退箱手续。收回合同及押金收据后、甲方将剩余押金无息退回给乙方。如乙方要求开租赁发票，需向甲方另交8%的税金。 十、吊、运费由乙方承担。起步费每只箱子600元（20公里内，超过每公里10元。） 十一、本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　负责人： 电话： 负责人：电话： 签订日期：年 月 日 签订日期： 年月日

　　出租目的地：

　　出租方(甲方)：________

　　承租方(乙方)________

　　承租方目的地：________电话：________

　　经甲乙双方协商，就得劳斯集装箱租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将集装箱式活动房租给乙方使用，如下表格：

　　二、退箱时箱体编号必须与合同所填箱号一致，并持合同、押金单原件回甲方公司办理退箱手续。

　　三、本合同自签订之日起生效，甲方向乙方收取押金，共计大写人民币￥：_________元并开押金收据给乙方，乙方退箱时需将房间打扫干净，经甲方验收，方可办理退箱手续。收回合同及押金收据后，甲方将剩余押金无息退回给乙方。如乙方要求开租赁发票，需向甲方另交8%的税金;

　　四、吊、运费来回由乙方承担。每只箱子吊、运费单程合计600元,单程600元

　　五、本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，具有同等法律效力;

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲乙双方经充分协商，就乙方租赁甲方集装箱事宜达成如下协议：

　　1、乙方租用甲方所提供的宿舍型集装箱(规格：下层长6米，宽3米，高2.7米)及其附件的

　　2、租赁期限：自日起至无限期，最短的租期不少于180天，少于180天按180天计算。

　　3、租金交纳：乙方退回所租集装箱或附件没有时，甲方按乙方应交租金在其所交的押金中扣除。

　　4、甲方负责集装箱安放地的*整或打好基础，并承担集装箱出厂和还箱回厂的运输及吊装费用。负责集装箱及其附件的安装。

　　5、乙方租用集装箱期间，应严格遵守城管、消防、安全、卫生、治安等法律法规的相关规定，不得利用集装箱从事违法法律法规的活动，严禁储方易燃易爆及剧毒物品，严禁在箱内燃放鞭炮，严禁自行安装电缆线或超负荷的各种电器设备，否则造成的一切后果及经济和法律责任全部由乙方承担。

　　6、乙方租用集装箱及附件期间，其所有设施或部件(如，地板砖、墙面、门锁等)发生故障或损坏，乙方应自行修理或照价赔偿给甲方为其修理。

　　7、乙方退箱时，集装箱的编号必须与本合同所填编号一致才能退箱。乙方退租时需将房间打扫干净，经甲方验收，在集装箱各项设施无损坏的情况下，办理退箱手续，甲方收回合同及押金收据后，将押金(扣除租金后)无息退回给乙方。

　　8、集装箱严禁用勾机吊装，如果集装箱吊头处变形损坏，甲方不予退箱，视为乙方购买。

　　9、乙方用电费用依据电表的数据按照世园会统一用电价格统一收费，满一个月收费一次。

　　10、乙方配水：卫生间、餐厅及周边等按照每月用水的`总量依据世园会用水的统一价格，按实计费，总费用按照租赁箱的总数*均分摊，满一月收费一次。

　　11、本合同经甲乙双方签字(盖章)，甲方向乙方收取押金，共计人民币 元(大写人民币： 元)并开具收据给乙方后生效。(注：甲方收取乙方押金期间，不向乙方支付和计取利息。)

　　12、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　负责人签字： 负责人签字：

　　联系电话： 联系电话：

　　劳斯活动房有限公司承租方  （乙方）： 经甲乙双方协商， 就得劳斯集装箱租赁一事， 订立本合同， 条款如下： 一、  甲方将宿舍型集装箱租给乙方使用，  如下表格：

　　二、乙方交租方式：甲方按集装箱及附件的价值收取押金，乙方退箱时租金在押金中扣除。 三、租赁期自  年 月日起至无限期，最低租期120  天。

　　四、乙方交完押金后，集装箱使用权归属乙方，在租用期间所发生的`一切责任全部由乙方负责。 五、乙方承担集装箱的出厂和回厂运输吊装费用，并负责将集装箱放置地*整或做好基础。

　　六、严禁用勾机吊装集装箱，如果集装箱箱体及吊头处变形损坏，可按乙方购买处理，甲方有权不予退

　　箱。

　　七、租赁期间，集装箱内外设施，如地板砖、墙面、电路、门锁、窗户、床、楼梯等发生故障损坏的，

　　乙方应自行修理或照价补偿给甲方。

　　八、退箱时箱体编号必须与合同所填箱号一致，并持合同、押金单原件回甲方公司办理退箱手续。 九、本合同自签订之日起生效，甲方向乙方收取押金，共计大写人民币： ￥： 元并

　　开押金收据给乙方，乙方退箱时需将房间打扫干净，经甲方验收，方可办理退箱手续。收回合同及押金收据后、甲方将剩余押金无息退回给乙方。如乙方要求开租赁发票，需向甲方另交8%的税金。 十、吊、运费由乙方承担。起步费每只箱子600元（20公里内，超过每公里10元。） 十一、本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　负责人：  电话：  负责人：电话： 签订日期：年  月  日 签订日期： 年月日

　　出租目的地：

　　甲(需求)方：

　　法定代表人(或负责人)：

　　地址：

　　电话：

　　电子邮箱：

　　乙(供应)方：

　　法定代表人(或负责人)：

　　地址：

　　电话：

　　电子邮箱：

　　甲方向乙方订购集装箱活动房，经甲、乙双方友好协商，并根据《中华人民共和国合同法》有关规定立此合同，以便双方共同遵守。

　　一、订单内容及价格:

　　1、《集装箱活动房采购订单》(见附件)为本合同附件，是本合同组成部分。产品交付数量、规格、价格及其它要求等以《集装箱活动房采购订单》为准。

　　2、订单价格按甲乙双方确认的《集装箱活动房采购订单》上的价格执行。

房租赁合同优选【20】篇（扩展6）

——房租的租赁合同优选【十】份

　　出租人 (以下简称甲方)：

　　身份证号码：

　　地址：

　　承租人 (以下简称乙方)：

　　身份证号码：

　　地址：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在*等、自愿的基础上，就厂房租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 厂房基本情况

　　1、厂房坐落于_________________________，建筑面积_________________________*方米。

　　2、厂房权属状况：

　　甲方持有厂房所有权证(详见附件)，厂房所有权证书号为：_________________________。

　　3、厂房(□是 / □否) 已设定了抵押。

　　4、该厂房现有装修及设施、设备情况详见本合同附件(《设施设备清单》)。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该厂房时的验收依据。

　　第二条 厂房租赁情况

　　风险提示：明确房屋用途

　　订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。

　　在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。

　　乙方租赁该厂房经营范围为_________________________。未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营项目。

　　第三条 租赁期限

　　1、厂房租赁期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计_____年_____个月。

　　2、租赁期满，乙方继续承租的，应提前_____日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订厂房租赁合同。

　　3、租赁期满，甲方继续出租厂房的，在同等条件下，乙方有优先承租权。

　　第四条 租金及押金

　　风险提示：明确各项金额及支付方式

　　租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。

　　在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。

　　另外，最好约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。

　　1、租金标准：

　　自 年 月 日至 年 月 日，月租金为人民币____________元整(￥： )， 年 月 日至 年 月 日，月租金为人民币 元整(￥： )。

　　2、支付方式：(现金/银行转账)

　　3、各期租金支付日期:

　　租金实行季度支付制，每期支付三个月的租金，本协议生效后乙方须于 年 月 日支付第一季度租金，后续租金乙方应在每季度到期前 日内向甲方支付下一季度租金，以此类推。

　　4、甲方同意从甲乙双方签订本租赁合同之日起，给予乙方一定期限的免租期(自 年 月 日至 年 月 日止)，该期间免收租金。

　　5、甲方应当于 向乙方提供租赁发票。

　　6、合同租金为含税价。

　　7、押金：乙方在签订本合同后 日内须向甲方缴纳人民币 元整 (￥： )作为押金。

　　租赁期满或合同解除后，厂房租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

　　第五条 其他相关费用的承担方式

　　租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：

　　(1)水费;

　　(2)电费;

　　(3)电话费;

　　(4)电视收视费;

　　(5)供暖费;

　　(6)燃气费;

　　(7)物业管理费;

　　(8)厂房租赁税费;

　　(9)卫生费;

　　(10)上网费;

　　(11)车位费;

　　(12)室内设施维修费;

　　(13)其他费用。

　　本合同中未列明的与厂房有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

　　第六条 厂房的交付与返还

　　风险提示：明确财产交接事项

　　承租人进行房屋设施的清点与交接时，做好财务清单，如果可以就是进行拍照描述，以免租赁合同终止时或者中途解除时，双方对财产的遗失或毁损产生纠纷，房东也会因此扣留押金。

　　如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以采取书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容。

　　1、厂房交付：甲方应于 年 月 日前将租赁物按约定条件交付给乙方。《设施设备清单》经双方交验签字并移交房门钥匙及_______后视为交付完成。

　　2、厂房返还

　　乙方经甲方同意对厂房进行装饰装修的，租赁期满或合同解除后，甲方有权收回厂房及其附属设施设备。甲乙双方应对厂房和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。对厂房装饰装修部分的处理方法如下：

　　(1)对未与厂房形成附合的装饰装修，乙方可自行收回。

　　(2)对与厂房形成附合的装饰装修部分，具体处理方法如下：

　　A、合同期满的，对上述装饰装修部分，归甲方所有但甲方折价补偿。

　　B、因甲方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修部分，乙方放弃收回，甲方应赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。

　　C、因乙方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修部分，乙方放弃收回。

　　第七条 维修、装修

　　风险提示：明确修缮责任

　　如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。

　　为避免风险，应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任，以保障承租方正常经营。

　　此外，承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。

　　1、租赁期内，甲乙双方应共同保障厂房及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。

　　2、厂房及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担，乙方可直接从应付租金中扣除上述费用金额。因维修厂房影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　3、因乙方保管不当或不合理使用，致使厂房及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　4、乙方装修厂房时增设的附属设施、设备的损坏，由乙方自行负责修复。

　　5、甲方同意乙方对所租赁厂房进行装修改造，但不得破坏厂房主体结构。

　　第八条 承诺与保证

　　1、甲方承诺与保证

　　(1)甲方应保证所交付厂房的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。

　　(2)甲方保证所出租的厂房供水、供电。

　　(3)甲方保证乙方能够使用该厂房地址作为注册地址申请工商营业执照，并且应向乙方提供办理相关行政手续所需的房屋资料、文件，协助乙方办理有关行政手续。若因甲方原因导致乙方无法使用该厂房申请工商营业执照的，乙方有权解除合同，要求甲方按照 个月租金金额的标准向乙方支付违约金。

　　2、乙方承诺与保证

　　(1)乙方应保证取得在本合同约定的租赁场所经营的合法资质，自行办理在租赁场所经营所需的工商营业执照、税务登记、卫生许可、消防审批等各类许可审批手续，按相关**部门的要求办理有关证件。因乙方没有办理使用租赁场所经营所需的合法手续及证照而导致甲方被索赔或被罚款的，乙方应负责予以赔偿。

　　(2)乙方应保证遵守厂房所在区域的物业管理规约。

　　第九条 转租

　　甲方同意乙方有权对厂房进行部分或全部转租，但不得改变厂房用途。

房租赁合同优选【20】篇（扩展7）

——风景房租赁合同协议优选【5】篇

出租方：

承租方：

为了明确租赁双方的权利、义务，经甲、乙双方协商签订本合同，合同签订后具有法律效力，双方共同信守。

一、甲方同意乙方承租位于____，面积：____*方米，每月房租____元，用于从事住宿。

二、合同签订后，乙方必须交×

×个月的房屋租金__×元作为押金(该款不计利息)，租赁期间，押金不抵房屋租金。双方租赁关系结束后，乙方承租的房屋门窗、家用电器、家具、卫生洁具、使用的水电表等设施完好无损(如有损坏，议价赔偿)，并在房租水电费均结算清楚后，押金如数退回。

三、乙方房屋租金按季交纳金，在季前5日缴清;水电费乙方自交。以上费用逾期不交，甲方有权采取相应措施，由此造成的一切损失，由乙方自负。

四、甲方保证乙方承租时房屋、门窗完好，上下水道畅通，水、电计量准确，有线电视开通;乙方对承租房屋设施爱护之责，在承租期间，防盗门、门窗、水、电表、门锁、家用电器(包括电热水器、燃气灶、抽烟机、消毒柜、空调等)等设施中有损坏，其维修费自理。

五、乙方在租赁期间，自觉接受物业管理和检查，严格遵守物业管理部门的规定。

六、在租赁期间，如遇甲方因建设改造的需要而提前终止合同，乙方应无条件配合支持，不得提出补偿要求，但甲方必须提前壹个月通知乙方。

七、乙方有下列情况之一，甲方有权终止租赁合同，视情节进行处罚;

1、在承租期间进行非法经营活动或从事违法活动;

2、违反消防法规、在承租房里存放易燃、易爆物品或其他危险品。

3、拖欠房租或水电费超过一个月;

4、未经甲方同意，擅自对房屋进行装修改造，改变房屋结构;

5、未经甲方同意，擅自改变承租房屋用途的;

八、本合同有效期从____至____止。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，盖章签字后生效，未尽事宜，双方协商解决。

甲方单位盖章：乙方单位盖章：

负责人签字：负责人签字：

联系电话：联系电话：

身份证号码：

　　风景房租赁合同协议 2

甲方：

乙方：

签定地点：

签定时间：

甲乙双方就乙方租用甲方商业用房事宜达成如下协议：

第一条甲方将*米有偿租赁给乙方使用。租赁年限年

1、房屋地址;

2、房屋用途;

3、房屋面积计算：现有面积*米，按套计算。

第二条租金与支付办法

一、租金

1、按现状年租金元整。

2、租赁费用每年调整一次。调整幅度为按上一租赁期年租金上调10%，即______年____月____日至______年____月____日每年租金额元整;______年____月____日至______年____月____日每年租金额元整;______年____月____日至______年____月____日每年租金额元整。

二、支付办法

本合同正式签定后日内乙方向甲方支付年租金50%，计元人民币，一个月付清全部租金共计元整。

第二年及以后为每______年____月____日付50%，月日付50%

如果乙方不能在本协议限定日期交付租金，本协议将自行终止。

第三条甲乙双方的义务

一、甲方义务

1、甲方有协助乙方同物业公司办理入住手续的义务。

2、甲方有配合乙方做好工商、相关手续的义务。

二、乙方的义务

1、乙方必须在合同签定地进行和税务登记。

2、乙方必须在合同规定的时限交纳租金。

3、乙方必须优先安排管庄地区本地劳动力，而且必须完善各种社会保障。

第四条其他应约定的条款

1、对所租用的商业房屋乙方不能转租，对现有房屋结构不能擅自改动。乙方在承租期间负有维修、保管该租赁物的责任，并承担由此产生的费用。

2、乙方租赁此商业用房必须合法经营、合法纳税，必须注意各项安全。在经营过程中所发生的安全事故、债务及一切民事、责任均与甲方无关。

3、在承租期间，乙方由于自身原因提出应提前三个月通知甲方并向甲方支付。

4、在承租期间，由于乙方未能交纳各项税费或者违反法律法规而无法正常经营的，因此而产生的一切损失和后果由乙方承担。

5、在承租期满或解除合同后，乙方在租赁物上添附的附属物，无偿交与甲方。

6、双方合同期满后，如甲方继续出租，在同等条件下优先考虑乙方承租。

第五条

1、乙方不能按时交纳租金，每延期一天应按当期应付款的万分之五交纳违约金。

2、乙方如果违反上述第四条的各项约定或不按期交纳租金，甲方有权。

第六条遇市区有关政策调整双方必须终止协议，如果**及相关部门对经营损失进行补偿，补偿费用归乙方所有。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决。协商不能达成一致意见的，任何一方均有权向协议签定地人民法院提请诉讼解决。

第八条未尽事宜双方另行签定补充协议予以确定。

第九条本合同双方签字盖章后生效。

本合同一式四份，甲、乙双方各持一份。

甲方：乙方：

签约人：签约人：

______年____月____日______年____月____日

　　风景房租赁合同协议 3

甲方(出租人)：_________________住址：________________身份证：_________________

乙方(承租人)：_________________住址：_________________身份证：________________

丙方(中介方)：_________________

根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公*、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。

一、甲方自愿将座落在本市_________________区_________________房屋，使用面积_________________*方米，房产证号_________________，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。

二、该房屋租赁期自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止。

三、该房屋每月租金总额(大写)_________________，￥_________________元。

四、该房屋租金_________________年内不变。自第_________________年起，月租金为_________________。

五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式_________________。

六、乙方保证所租赁的房屋权作为_________________房使用。

七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。

八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

甲方_________________乙方_________________

_________________年_________________月_________________日

　　风景房租赁合同协议 4

甲方：______

乙方：______

本合同在_____于___年___月___日签订。合同双方为：_____(以下称为出租人)和____先生/夫人/小姐(以下称为承租人)。

一、合同双方均同意以下条款：

出租人同意出租，承租人同意租赁位于____府____区____乡____路的店房___间，房号为____，电话号码为____，租期为____年，月租金_____铢(泰币)。

在以上第1条款中所规定的租期，从出租人完成第3条款所有规定并在7天内通知承租方后开始生效。

二、出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作。

在本合同签订之日，出租人已收到合计_____铢的房租保证金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收款项作为租金。

承租人同意在每月___日或在此之前付清租金。如果承租方违约，未在该期内付款，承租人同意本合同不经通知便可终止。

三、一切房屋、土地税均由承租方承担。

如果本店房在合同终止之前依法被没收，双方同意本合同遂告终止，双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店，承租人必须交纳租金，直至其搬出，把店房还给出租人为止。

承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金，出租人同意在本合同签订之日起2年内不得增加租金。