农村集体土地承包合同通用10篇

　　农村集体土地承包合同 1

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方自愿将自己的承包土地转包给甲方，现依照农村土地承包法及相关法律规定，甲乙双方本着*等、自愿、有偿的原则，就转包事宜约定如下：清晰了解乙方将土地对外承包合同的内容（双方享有的'权利、承担的义务）。

　　一、土地的面积、位置

　　1、乙方自愿将位于 的土地 亩，长 宽 ，承包给甲方。

　　2、承包农用地有效期限为30年： 年 月 日至 年 月 日。

　　3、承包金：该土地的承包金为每亩每年人民币600元。每年 月 日前，甲方向乙方全额支付本年度的承包金，并在合同有效期内乙方不得以任何理由提高承包金。

　　4、承包土地上的青苗、地上附着物等补偿费用共计 元，甲方于 年 月 日前一次付清。

　　二、权利和义务

　　1、甲方承包乙方土地后，以集体名义集中对外统一发包。为充分保障相关村民的知情权与参与权，甲方对外所签的土地承包合同，合同逐项逐条对与土地承包的相关村民进行充分释义，并经侯家沟村八组村民代表会议有效表决通过使该合同符合民主议定原则。

　　2、在本合同生效期当天内，乙方的地面附着物由承包商直接接管，附着物归承包商所有。

　　3、甲方对自然灾害造成的土地面积流失不负任何责任。按时催促、结算、发放承租金。

　　4、甲方应在合同约定30日内给乙方结清租赁金，否则乙方有权收回土地，终止合同。

　　5、甲、乙双方共同为承包商无偿提供条款：渠道、交通道路使用权。

　　三、违约责任

　　乙方如有违约行为，对承包商造成的一切经济损失均由乙方承担。

　　四、合同的变更和解除

　　1、在合同履行期间，任何一方法定代表人员或人员变更，都不得因此而变更或解除合同。

　　2、本合同经甲、乙双方签字及村委盖章后生效。本合同一式三份，甲、乙双方及承包商各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方：（签章）

　　代表：

　　_________年____月____日

　　乙方（签章）：

　　代表：

　　_________年____月____日

　　农村集体土地承包合同 2

　　甲方（发包方）：______________身份证号：_______________________________

　　乙方（承包方）：______________身份证号：_______________________________

　　为明确甲乙双方的权利、义务，经双方*等协商，签订本合同。

　　第一条：甲方同意将自己_________________________________土地承包给乙方使用。

　　第二条：承包期限为______年，自___________年________月_______日起至___________年________月_______日止。

　　第三条：承包费为每年____________元人民币。交付方式为：乙方一次**付甲方______年承包费，合计人民币____________元。

　　第四条：甲方保证发包土地使用权的完整，并帮助乙方协调本宗土地的周边四邻可能出现的有关事宜。合同到期后，乙方要保证甲方土地的`完整。

　　第五条：乙方承包本宗土地必须合法经营。

　　第六条：任何一方不得无故解除本合同，否则应赔偿对方的经济损失。

　　第七条：在承包期限内，若遇国家政策变化，甲方应退还乙方相应期限的承包费。因不可抗力致使合同无法继续履行，由此造成的经济损失双方互不承担责任。

　　第八条：乙方在承包期内，对土地布局进行改动要经甲方同意。

　　第九条：本合同满后，甲方若继续对外承包或出租，在同等条件下，乙方有优先承包或承租权。

　　第十条：本合同一式两份，双方各执一份为凭。

　　第十一条：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

　　甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________

　　___________年________月_______日___________年________月_______日

　　农村集体土地承包合同 3

　　甲方：

　　乙方：

　　因乙方发展生产需要，经甲、乙双方自愿协商确定，甲方全户同意将本村位于__的土地租让给乙方使用。为明确土地承包关系，维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和其他相关法律、法规及政策规定，经双方充分协商，特订立本合同。

　　一、承包土地的地类、面积和位置

　　甲方将位于__总面积__亩农用耕地承包给乙方作农业生产使用。

　　二、承包期限

　　承包期限共__年，从___起，至___止。租期满后乙方立即将承包土地交回甲方，如特殊情况需要延长租期要与甲方协商适当延长，但延长时间不得超过四个月，延长租期按合同规定租金折算交附甲方。

　　三、租金和缴款方式

　　1、承包租金为每亩每年__元。

　　2、双方签下合同后十日内，乙方需向甲方缴纳合同保证金__元，该保证金暂由村长保管，待乙方五年租期完毕退还给乙方。乙方不得拖欠，否则甲方有权追究乙方由此引起的损失及滞纳金。

　　四、承包土地的用途

　　本宗土地的用途为农业生产。租期内，乙方不得擅自改变土地的功能属性，若因乙方处置失当而造成该土地的.农业用地属性被改变，则甲方有权要求乙方进行土地功能恢复或是进行赔偿。

　　五、甲方享有下列权利和义务

　　（一）依法拥有集体土地的所有权。国家征用土地时，除青苗补偿费归乙方享有外，土地征用补偿费的其余部分归甲方所有，按照国家相关法律法规和文件规定使用。

　　（二）甲方有权监督乙方依照承包合同约定的用途合理利用土地，制止乙方损害承包地和农业资源的行为。

　　（三）乙方有下列情况之一的，甲方有权解除承包合同并要求乙方进行倍偿：

　　⑴ 乙方违约以致严重影响甲方和其他村民的经济利益的；

　　⑵ 承租人进行破坏性、掠夺性生产经营的；

　　（四）维护乙方的土地承包经营权，不得单方面理由非法变更和解除承包合同。

　　（五）尊重乙方的生产经营自**，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

　　（六）法律、行政法规规定的其他权利和义务。

　　六、乙方享有下列权利和义务

　　（一）依法享有承包土地合同规定用途使用和收益的权利，有权自主组织生产经营和处置农作产品。

　　（二）乙方如果不愿意继续耕种承包地，可以将承包地交回甲方，但要提前半年书面申请。

　　（三）保证土地的农业用途，不得用于非农建设，不得将承包土地的经营权抵押融资。

　　（四）依法保护和合理利用土地，履行耕作义务，确保土地不撂荒,更不得给土地造成永久性损害。

　　（五）承租期内，乙方不得将该土地另租给第三方；

　　（六）法律、行政法规规定的其他权利和义务。

　　七、如果出现下列情况，甲方收回全部承包地，本合同终止执行。

　　⑴乙方退回全部承包地的；

　　⑵国家征用全部承包地；

　　⑶集体生产公益设施建设需要占用全部承包地；

　　⑷其他按照法律法规规定甲方可以收回全部承包地的。

　　八、国家建设和集体生产公益设施建设需要征占用部分承包地以及承包方退回部分承包地时，本承包合同以签订补充协议的方式进行变更，对变化的合同标的等相关内容进行修订。

　　九、违约责任

　　当事人一方违约，应当承担停止侵害、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任。

　　十、本合同履行过程中发生的纠纷，双方协商不成的，首先请求村委会和镇乡人民**调解；调解不成的，向江城区农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，或直接向江城区人民法院提起诉讼。

　　十二、本合同未尽事宜，依照相关法律法规及政策的规定执行。

　　十三、本合同由甲方村民代表（代表由全村全户三分之二以上户主代表）和甲方法人签名，签订后须申请镇乡人民**（村委会）鉴证，从鉴证之日起生效。

　　十四、其他

　　十五、本合同一式三份，甲方、乙方和合同鉴证机构各执一份。甲方每户村民各执一份复印件并加盖甲乙双方公章。

　　甲方（甲方村民代表）：签章 乙方（乙方）：签章

　　合同签订日期： 年 月 日

　　农村集体土地承包合同 4

　　发包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，订立本合同，双方共同遵守。

　　第一条：甲方将坐落在，面积亩的土地（良X）承包给乙方从事农业生产，承包期限________年（自________年____月____日至________年1____月____日），承包金每年每亩660元整，合计人民币（大写）元整，付款方式为每年____月____日前付清当年租金。

　　第二条：承包期内，乙方享有生产经营自**，产品处置收益权的权利，并接受发包方依法管理和监督。

　　第三条：承包期内，乙方承担维持土地的'农业用途，不得用于非农建设；依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害和不改变农田现状。

　　第四条：承包期内，乙方承包甲方的农田各项政策性补贴归甲方所有，乙方做好配合。

　　第五条：承包期最后________年，乙方不得种植午季作物，否则造成的一切损失，由乙方自己承担，甲方不予任何补偿。

　　第六条：承包期满，乙方应保证承包的土地达到承包时土地等级和质量。

　　第七条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以XX过协商解决，也可以请求镇土地承包经营权流转服务中心调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

　　第八条：乙方在签订合同时缴纳保证金壹万元整，保证金抵交最后________年承包款。

　　第九条：本合同自签订之日起生效，合同一式四份，甲乙双方各执一份，鉴证机关____镇农村土地承包经营权流转服务中心执一份。

　　发包方(甲方)

　　签字盖章：

　　承包方(乙方)

　　签字盖章：

　　鉴证机关（盖章）：________年____月____日

　　农村集体土地承包合同 5

　　甲方：身份证号：

　　乙方：身份证号：

　　依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着公开、诚信、*等、自愿的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守，

　　一、甲方将土地亩、每亩承包费_______元承包给乙方。

　　二、合同期限从______年____月____日起到_______年_____月_____日止。

　　三、承包价格：本合同期限内按每亩_____元，在_____年_____月____日前一次性结清。结不清收回土地，若有诚信，可续签，价格再议，本合同长期有效。

　　四、面积

　　本协议租赁土地面积共__________亩(*方米)。

　　五、结算方式：以现金结算，甲、乙双方以收据为凭。

　　六、乙方在本合同期限内享有独立的生产自**、经营权，但不能改变土地用地性质。乙方要认真管理好甲方的土地，不得让别人占用，及时除草，不能留下杂草，保养，*整好每块土地，不得损坏。

　　七、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全*等、自愿的.基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给乙方造成的经济损失全部由违约方承担。

　　八、自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　农村集体土地承包合同 6

　　发包方：

　　身份证号码（负责人）：

　　地址：

　　电话：

　　承包方：

　　身份证号码：

　　地址：

　　电话：

　　按照村小组社员大会审议通过的土地承包方案，承包方自愿以家庭承包的方式承包发包方提供的土地。为明确土地承包关系，维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和其他相关法律、法规及政策规定，经双方充分协商，特订立本合同。

　　一、承包土地的地类、面积和位置

　　本合同协议承包的土地为地，共块，面积亩。

　　二、承包期限

　　承包期限共年，从年月日起至年月日止。

　　三、承包土地的用途

　　本宗土地的用途为农业生产。

　　四、发包方享有下列权利

　　1、依法拥有集体土地的所有权。国家征用土地时，青苗补偿费归土地耕种者享有，土地征用补偿费的其余部分归发包方所有，按照国家相关法律法规和文件规定使用。

　　2、发包方有权监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用土地。

　　3、承包方流转承包地和因分户拆分承包地时，如果损害集体和其他社员的利益，发包方有权拒绝批准并制止实施。

　　4、用承包的土地抵押融资，必须经发包方同意。

　　5、承包方有下列情况之一的，发包方有权解除承包合同：

　　（1）承包方违约以致严重影响发包方和其他社员的经济利益的；

　　（2）承包人进行破坏性、掠夺性生产经营，经发包方劝阻无效的；

　　五、发包方承担下列义务

　　1、维护承包方的土地承包经营权，不得单方面以承包方家庭人口减少等理由非法变更和解除承包合同。

　　2、尊重承包方的生产经营自**，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动。

　　3、执行区、乡镇（街道）土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设。

　　4、国家征用承包地时，合理分配安置补偿费，帮助承包方获取青苗补偿。

　　5、集体建设占用承包地时，发包方要按承包方实际青苗损失给予合理赔偿。

　　六、承包方享有下列权利

　　1、依法享有承包地使用和收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。

　　2、有权依法流转土地经营权,自行决定流转方式，取得流转收入。

　　3、承包方如果不愿意继续耕种承包地，可以将承包地交回发包方，但要提前半年书面申请。

　　4、承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。

　　七、承包方承担下列义务

　　1、保证土地的农业用途，不得用于非农建设。

　　2、依法保护和合理利用土地，履行耕作义务，确保土地不撂荒,更不得给土地造成永久性损害。

　　3、承包方不得向本社以外的单位和个人转让土地承包经营权。以转让的形式将承包地流转给本社农户，必须经发包方批准。以其他方式流转土地，流转合同必须报发包方备案。

　　八、如果出现下列情况，发包方收回全部承包地，本合同终止执行。

　　1、承包方退回全部承包地的`；

　　2、承包方全部农业人口迁入其他农村集体经济组织，并取得承包地；

　　3、承包方所有的农业人口死亡；

　　4、国家征用全部承包地；

　　5、集体生产公益设施建设需要占用全部承包地；

　　九、国家建设和集体生产公益设施建设需要征占用部分承包地以及承包方退回部分承包地时，本承包合同以签订补充协议的方式进行变更，对变化的合同标的等相关内容进行修订。

　　十、违约责任

　　当事人一方违约，应当承担停止侵害、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任。

　　十一、本合同履行过程中发生的纠纷，双方协商不成的，首先请村(居)委会和镇乡人民**（街道办事处）调解；调解不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十二、本合同未尽事宜，依照相关法律法规及政策的规定执行。

　　十三、本合同须申请镇乡人民**（街道办事处）鉴证，从鉴证之日起生效。

　　十四、本合同一式份，发包方、承包方和合同鉴证机构各执份。

　　（本页无正文）

　　发包方签字（盖章）：

　　承包方签字（农户代表）：

　　发包方负责人（盖章）：

　　合同签订时间：

　　农村集体土地承包合同 7

　　甲方：(以下简称甲方)

　　乙方：(以下简称乙方)

　　为了合理利用土地资源，充分发挥退耕还林地的经济效益，在甲、乙双方*等自愿充分协商的基础上，并经村两委会研究同意，特订立如下土地承包协议，供甲、乙双方共同遵照执行。

　　一、甲方将位于XX村X组XXX荒地承包给乙方经营，其土地所有权归甲方，乙方只有经营管理权。若该土地纳入退耕还林后，承包受益权X年内退耕还林政策由乙方享受粮款补助，甲方不得随意将本合同进行买卖或转包他人。

　　二、承包时间：从XXX年XX月XX日起至XXX年XX月XX日止，共XX年。

　　三、承包费交纳方式：乙方一次性向甲方交纳XXX元承包费，乙方一次性向甲方交纳土地承包费XX元。甲方不得干涉乙方的其它经营收入。

　　四、承包土地XXXXX，经乙方开荒，乙方对该沟树木有权做出决定，甲方将免除一年承包费

　　五、甲方将土地承包给乙方作产业地经营，乙方不受外界干扰，在合同到期后，乙方如不愿承包，甲方可将该沟树木按现价给予乙方经济补偿。

　　六、本协议经双方签字后生效，如有一方无故违约需向对方支付XXXX元的违约金，并承担相应的经济损失。

　　七、本协议不因双方当事人的变更而解除，本协议如有未尽事宜，须经双方协商并做出补充规定，合同到期若甲方再行发包，乙方有优先承包权。如甲方将该地转包他人，乙方有权对该沟树木做出决定，甲方不得干涉。

　　本协议一式三份，甲、乙双方及见证单位各执一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　农村集体土地承包合同 8

发包方(以下简称甲方)：

承包方 (以下简称乙方)：

为了进一步发展壮大村集体经济，维护村集体资产保值增值，增强村集体为群众办事的物质保障，现经双方协商同意，以互惠互利的原则按照《新疆***自治区实施中华人民共和国农村土地承包法办法》《新疆***自治区农村合作经济组织土地承包合同管理办法》办法有关规定，结合本乡村土地等资产承包管理实际情况，同时严格按照 号文件规定拟定本承包合同书。

一、土地承包期限、承包费和付款方式：

甲方将把集体 亩土地(机动地、红枣园、其他果园、开垦地、或元)给乙方承包 年，合计 元(大写： 元)乙方自愿承包，承包期限为 年 月 日至 年 月 日为准。地上附着物：红枣树 株、杨树 棵、胡杨树 棵、沙枣树 棵、其他 棵。(以现场盘点数为准)

土地坐落位置：

东：

南：

西：

北：

二、土地用途：

乙方承包后，不改变土地使用性质的前提下，对承包地进行农业生产经营，乙方不得从事非农业性生产经营，否则甲方有权终止合同，并按照《中华人民共和国农村土地承包法》、新疆***自治区实施《中华人民共和其他土地)的使用权每亩 元，按照年承包费 元，(大写：国农村土地承包法》办法的有关规定追究乙方的法律责任和经济责任。

三、乙方的权利和义务：

1、乙方按照法律有关规定，有土地使用、收益自行分配、经营等权利。

2、乙方应在每年1月10日前向甲方交清本年度承包费。若乙方能够提供正当理由并向村委会递交书面申请的，村委会认为理由合理，可以适当延长交款期限，但延长期限不得超过1个月，乙方在延期的1个月之内仍不能交清承包费，甲方视为乙方无能力继续承包经营，收回该土地的承包经营权并作为合同自动失效终止合同。若乙方不能提供正当理由并不按约定期限内交纳承包费，甲方有权终止合同并向乙方收取当年的承包费外另收去当年承包费的50%作为合同违约金。

3、乙方做好承包地上的附着物的管护工作。在承包当年内需补栽的红枣树 株，由甲方提供红枣苗，从第二年起需补栽的红枣苗由乙方承担负责补栽，补栽费用和管理费用乙方自行承担，甲方不承担任何费用，承包期限届满时无偿交给甲方。

4、合同签订之日起乙方负责种植、补栽红枣树、施油渣、施农家肥、嫁接、修剪、刷白灰、树底下堆土、环割、环剥等所有的管理工作并按照科学管理要求进行，同时乙方保证树苗成活率、嫁接、修剪、除草、浇水等工作的按时进行，病虫害防治，防止农业机械、牲畜、人为损害、要保证留出隔离带的100%。要保证对红枣树每年施肥，保证红枣地无杂草，在以上管理工作的进行必须服从村委会和村民小组的统一安排部署。若不服从村委会和村民小组的统一安排部署，向甲方另交付承包费的50%作为合同违约金。

5、乙方承包土地后，一事一议筹资筹劳行政事业性收费和义务工和积累工、水费自行承担，同时还要承担村委会和村民小组统一安排部署，对承包的土地村民小组排队浇水，因乙方原因未浇水上的，村委会和村民小组不承担责任。

6、在合同期间，国家法律法规有变动，此合同按国家新规定做调整。

7、在合同期间，若有国家重点项目为原因征用承包土地，国家土地补偿费、土地征用费等补贴归属甲方，从中给乙方适当给于当年农业生产损失的补偿，若土地征用事件发生农田闲空时发生，不再给承租方支付损失。同时合同自动解除。

8、在合同期间，若乙方在承包土地上要增设农田水利基本设施，必须争得甲方的同意、指导。乙方自行增加的农田水利基本设施费用自行承担，甲方不承担任何费用，合同期限届满时，无损无缺的无偿交付甲方。

9、合同期限届满时，乙方将把土地包括地上附着物无损无缺的无偿交付甲方，若出现附着物缺数、损害现象，乙方按照当时的市场价3赔偿损失。

10、在合同期间乙方要接受甲方的监督，在合同期间乙方必须遵守国家的计划生育政策法律法规，村委会安排的义务劳动，卫生等集体活动，不能发生非法宗教活动，若发现一次甲方和乡**有关部门有权终止合同，同时处罚乙方并没收当年的红枣收益。

11、在合同期间，乙方无权将把承包土地转包或者其他形式流转。若发生此类现象，乙方与第三方所签订的合同书无效。并追究乙方的责任，并收回土地的承包权。

12、在合同期间，发生刮大风、暴雪、暴雨等自然灾害，枣树受到损失的，乙方不承担枣树损失责任，但要做好预防工作。

13、在合同期间乙方不能使用我县规定禁用有害激素类的药物，如920 和膨大素等，若使用上述激素类药物经科技人员检测发现，甲方有权终止合同，并不退还当年的承包费。乙方环割枣树时，必须按照相关部门技术要求操作，违反技术要求的，甲方对乙方按每亩5000元进行处罚，情节严重的甲方有权终止合同。

14、如在合同期中，乙方无力支付承包费用，前期所交承包费归甲方所有，不予退还。

四、甲方的权利和义务：

1、甲方按照县乡的农业生产统一规划的要求，有权向乙方统一安排部署农业生产。

2、甲方保证补栽和嫁接的红枣地按轮水程序排水。

3、在承包期间，若乙方积极服从甲方的统一安排部署以及做好红枣管理工作，甲方首先考虑承包期限届满后乙方的继续承包经营。

4、在承包期内，国家的退耕还林等政策性补贴均归属甲方。

五、违约责任：

1、甲方的违约责任：在合同期间，若甲方违约合同条款，向乙方支本合同总承包费的25%作为对甲方的违约赔偿。

2、乙方的违约责任：在合同期间，若乙方违约合同条款，按照本合同总承包费的25%作为对甲方的违约赔偿，甲方有权终止合同。

六、合同纠纷的处理

新疆***自治区实施《中华人民共和国农村土地承包法》办法第二十六条规定处理

七、其他事项：

1、在承包期内，乙方对承包土地不得进行任何方式的流转土地，若乙方在承包期内因特殊原因不能继续承包经营，向甲方提前3个月提出书面申请，并付清当年承包费，甲方同意后方可终止合同的继续履行。

2、此合同的履行必须服从《中华人民共和国农村土地承包法》、新疆***自治区实施《中华人民共和国农村土地承包法》办法和 的有关规定。

3、此合同经县农经局鉴证之后，双方当事人签字、盖章方可生效。

4、此合同一式四份，甲乙双方各持一份，乡农村土地承包合同管理委员会(乡农经站)保存一份，合同鉴证单位(农经局)保存一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

　　农村集体土地承包合同 9

　　发包方：

　　身份证号码（负责人）：

　　地址：

　　电话：

　　承包方：

　　身份证号码：

　　地址：

　　电话：

　　按照村小组社员大会审议通过的土地承包方案，承包方自愿以家庭承包的方式承包发包方提供的土地。为明确土地承包关系，维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和其他相关法律、法规及政策规定，经双方充分协商，特订立本合同。

　　一、承包土地的地类、面积和位置

　　本合同协议承包的土地为地，共块，面积亩。

　　二、承包期限

　　承包期限共年，从年月日起至年月日止。

　　三、承包土地的用途

　　本宗土地的用途为农业生产。

　　四、发包方享有下列权利

　　1、依法拥有集体土地的所有权。国家征用土地时，青苗补偿费归土地耕种者享有，土地征用补偿费的其余部分归发包方所有，按照国家相关法律法规和文件规定使用。

　　2、发包方有权监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用土地。

　　3、承包方流转承包地和因分户拆分承包地时，如果损害集体和其他社员的利益，发包方有权拒绝批准并制止实施。

　　4、用承包的土地抵押融资，必须经发包方同意。

　　5、承包方有下列情况之一的，发包方有权解除承包合同：

　　（1）承包方违约以致严重影响发包方和其他社员的经济利益的；

　　（2）承包人进行破坏性、掠夺性生产经营，经发包方劝阻无效的；

　　五、发包方承担下列义务

　　1、维护承包方的土地承包经营权，不得单方面以承包方家庭人口减少等理由非法变更和解除承包合同。

　　2、尊重承包方的生产经营自**，不得干涉承包方依法进行正常的.生产经营活动。

　　3、执行区、乡镇（街道）土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设。

　　4、国家征用承包地时，合理分配安置补偿费，帮助承包方获取青苗补偿。

　　5、集体建设占用承包地时，发包方要按承包方实际青苗损失给予合理赔偿。

　　六、承包方享有下列权利

　　1、依法享有承包地使用和收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。

　　2、有权依法流转土地经营权,自行决定流转方式，取得流转收入。

　　3、承包方如果不愿意继续耕种承包地，可以将承包地交回发包方，但要提前半年书面申请。

　　4、承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。

　　七、承包方承担下列义务

　　1、保证土地的农业用途，不得用于非农建设。

　　2、依法保护和合理利用土地，履行耕作义务，确保土地不撂荒,更不得给土地造成永久性损害。

　　3、承包方不得向本社以外的单位和个人转让土地承包经营权。以转让的形式将承包地流转给本社农户，必须经发包方批准。以其他方式流转土地，流转合同必须报发包方备案。

　　八、如果出现下列情况，发包方收回全部承包地，本合同终止执行。

　　1、承包方退回全部承包地的；

　　2、承包方全部农业人口迁入其他农村集体经济组织，并取得承包地；

　　3、承包方所有的农业人口死亡；

　　4、国家征用全部承包地；

　　5、集体生产公益设施建设需要占用全部承包地；

　　九、国家建设和集体生产公益设施建设需要征占用部分承包地以及承包方退回部分承包地时，本承包合同以签订补充协议的方式进行变更，对变化的合同标的等相关内容进行修订。

　　十、违约责任

　　当事人一方违约，应当承担停止侵害、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任。

　　十一、本合同履行过程中发生的纠纷，双方协商不成的，首先请村(居)委会和镇乡人民**（街道办事处）调解；调解不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十二、本合同未尽事宜，依照相关法律法规及政策的规定执行。

　　十三、本合同须申请镇乡人民**（街道办事处）鉴证，从鉴证之日起生效。

　　十四、本合同一式份，发包方、承包方和合同鉴证机构各执份。

　　（本页无正文）

　　发包方签字（盖章）：

　　承包方签字（农户代表）：

　　发包方负责人（盖章）：

　　合同签订时间：

　　农村集体土地承包合同 10

　　甲方： (以下简称甲方)

　　乙方： (以下简称乙方)

　　为了合理利用土地资源，充分发挥退耕还林地的经济效益，在甲、乙双方*等自愿充分协商的基础上，并经村两委会研究同意，特订立如下土地承包协议，供甲、乙双方共同遵照执行。

　　一、甲方将位于__村_组______荒地承包给乙方经营，其土地所有权归甲方，乙方只有经营管理权。若该土地纳入退耕还林后，承包受益权_年内退耕还林政策由乙方享受粮款补助，甲方不得随意将本合同进行买卖或转包他人。

　　二、承包时间：从___年__月__日起至___年__月__日止，共__年。

　　三、承包费交纳方式：乙方一次性向甲方交纳___元承包费，乙方一次性向甲方交纳土地承包费__元。甲方不得干涉乙方的`其它经营收入。

　　四、承包土地_________，经乙方开荒，乙方对该沟树木有权做出决定，甲方将免除一年承包费

　　五、甲方将土地承包给乙方作产业地经营，乙方不受外界干扰，在合同到期后，乙方如不愿承包，甲方可将该沟树木按现价给予乙方经济补偿。

　　六、本协议经双方签字后生效，如有一方无故违约需向对方支付____元的违约金，并承担相应的经济损失。

　　七、本协议不因双方当事人的变更而解除，本协议如有未尽事宜，须经双方协商并做出补充规定，合同到期若甲方再行发包，乙方有优先承包权。如甲方将该地转包他人，乙方有权对该沟树木做出决定，甲方不得干涉。

　　本协议一式三份，甲、乙双方及见证单位各执一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

农村集体土地承包合同通用10篇扩展阅读

农村集体土地承包合同通用10篇（扩展1）

——农村集体土地承包合同6篇

农村集体土地承包合同1

　　发包方（以下简称甲方）：

　　承包方（以下简称乙方）：

　　为了进一步发展壮大村集体经济，维护村集体资产保值增值，增强村集体为群众办事的物质保障，现经双方协商同意，以互惠互利的原则按照《新疆*尔自治区实施中华人民共和国农村土地承包法办法》《新疆*尔自治区农村合作经济组织土地承包合同管理办法》办法有关规定，结合本乡村土地等资产承包管理实际情况，同时严格按照号文件规定拟定本承包合同书。

　　一、土地承包期限、承包费和付款方式：

　　甲方将把集体亩土地（机动地、红枣园、其他果园、开垦地、或元）给乙方承包年，合计元（大写：元）乙方自愿承包，承包期限为20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日为准。地上附着物：红枣树株、杨树棵、胡杨树棵、沙枣树棵、其他棵。（以现场盘点数为准）

　　土地坐落位置：

　　东：

　　南：

　　西：

　　北：

　　二、土地用途：

　　乙方承包后，不改变土地使用性质的前提下，对承包地进行农业生产经营，乙方不得从事非农业性生产经营，否则甲方有权终止合同，并按照《中华人民共和国农村土地承包法》、新疆*尔自治区实施《中华人民共和其他土地）的使用权每亩元，按照年承包费元，（大写：国农村土地承包法》办法的有关规定追究乙方的法律责任和经济责任。

　　三、乙方的权利和义务：

　　1、乙方按照法律有关规定，有土地使用、收益自行分配、经营等权利。

　　2、乙方应在每年1月10日前向甲方交清本年度承包费。若乙方能够提供正当理由并向村委会递交书面申请的，村委会认为理由合理，可以适当延长交款期限，但延长期限不得超过1个月，乙方在延期的1个月之内仍不能交清承包费，甲方视为乙方无能力继续承包经营，收回该土地的承包经营权并作为合同自动失效终止合同。若乙方不能提供正当理由并不按约定期限内交纳承包费，甲方有权终止合同并向乙方收取当年的承包费外另收去当年承包费的50%作为合同违约金。

　　3、乙方做好承包地上的附着物的管护工作。在承包当年内需补栽的红枣树株，由甲方提供红枣苗，从第二年起需补栽的红枣苗由乙方承担负责补栽，补栽费用和管理费用乙方自行承担，甲方不承担任何费用，承包期限届满时无偿交给甲方。

　　4、合同签订之日起乙方负责种植、补栽红枣树、施油渣、施农家肥、嫁接、修剪、刷白灰、树底下堆土、环割、环剥等所有的.管理工作并按照科学管理要求进行，同时乙方保证树苗成活率、嫁接、修剪、除草、浇水等工作的按时进行，病虫害防治，防止农业机械、牲畜、人为损害、要保证留出隔离带的100%。要保证对红枣树每年施肥，保证红枣地无杂草，在以上管理工作的进行必须服从村委会和村民小组的统一安排部署。若不服从村委会和村民小组的统一安排部署，向甲方另交付承包费的50%作为合同违约金。

　　5、乙方承包土地后，一事一议筹资筹劳行政事业性收费和义务工和积累工、水费自行承担，同时还要承担村委会和村民小组统一安排部署，对承包的土地村民小组排队浇水，因乙方原因未浇水上的，村委会和村民小组不承担责任。

　　6、在合同期间，国家法律法规有变动，此合同按国家新规定做调整。

　　7、在合同期间，若有国家重点项目为原因征用承包土地，国家土地补偿费、土地征用费等补贴归属甲方，从中给乙方适当给于当年农业生产损失的补偿，若土地征用事件发生农田闲空时发生，不再给承租方支付损失。同时合同自动解除。

　　8、在合同期间，若乙方在承包土地上要增设农田水利基本设施，必须争得甲方的同意、指导。乙方自行增加的农田水利基本设施费用自行承担，甲方不承担任何费用，合同期限届满时，无损无缺的无偿交付甲方。

　　9、合同期限届满时，乙方将把土地包括地上附着物无损无缺的无偿交付甲方，若出现附着物缺数、损害现象，乙方按照当时的市场价3赔偿损失。

　　10、在合同期间乙方要接受甲方的监督，在合同期间乙方必须遵守国家的计划生育政策法律法规，村委会安排的义务劳动，卫生等集体活动，不能发生非法宗教活动，若发现一次甲方和乡*有关部门有权终止合同，同时处罚乙方并没收当年的红枣收益。

　　11、在合同期间，乙方无权将把承包土地转包或者其他形式流转。若发生此类现象，乙方与第三方所签订的合同书无效。并追究乙方的责任，并收回土地的承包权。

　　12、在合同期间，发生刮大风、暴雪、暴雨等自然灾害，枣树受到损失的，乙方不承担枣树损失责任，但要做好预防工作。

　　13、在合同期间乙方不能使用我县规定禁用有害激素类的药物，如920和膨大素等，若使用上述激素类药物经科技人员检测发现，甲方有权终止合同，并不退还当年的承包费。乙方环割枣树时，必须按照相关部门技术要求操作，违反技术要求的，甲方对乙方按每亩5000元进行处罚，情节严重的甲方有权终止合同。

　　14、如在合同期中，乙方无力支付承包费用，前期所交承包费归甲方所有，不予退还。

　　四、甲方的权利和义务：

　　1、甲方按照县乡的农业生产统一规划的要求，有权向乙方统一安排部署农业生产。

　　2、甲方保证补栽和嫁接的红枣地按轮水程序排水。

　　3、在承包期间，若乙方积极服从甲方的统一安排部署以及做好红枣管理工作，甲方首先考虑承包期限届满后乙方的继续承包经营。

　　4、在承包期内，国家的退耕还林等政策性补贴均归属甲方。

　　五、违约责任：

　　1、甲方的违约责任：在合同期间，若甲方违约合同条款，向乙方支本合同总承包费的25%作为对甲方的违约赔偿。

　　2、乙方的违约责任：在合同期间，若乙方违约合同条款，按照本合同总承包费的25%作为对甲方的违约赔偿，甲方有权终止合同。

　　六、合同纠纷的处理

　　新疆*尔自治区实施《中华人民共和国农村土地承包法》办法第二十六条规定处理

　　七、其他事项：

　　1、在承包期内，乙方对承包土地不得进行任何方式的流转土地，若乙方在承包期内因特殊原因不能继续承包经营，向甲方提前3个月提出书面申请，并付清当年承包费，甲方同意后方可终止合同的继续履行。

　　2、此合同的履行必须服从《中华人民共和国农村土地承包法》、新疆*尔自治区实施《中华人民共和国农村土地承包法》办法和的有关规定。

　　3、此合同经县农经局鉴证之后，双方当事人签字、盖章方可生效。

　　4、此合同一式四份，甲乙双方各持一份，乡农村土地承包合同管理委员会（乡农经站）保存一份，合同鉴证单位（农经局）保存一份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

农村集体土地承包合同2

　　发包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　根据《XX省农村集体经济承包合同管理条例》和中办发[ ]16号文件等有关规定，在双方自愿*等协商的基础上，订立如下合同，双方共同信守。

　　第一条 甲方将 亩的土地发包给乙方从事 。

　　第二条 承包期限为 年 ，自 年 月 日 起至 年 月 日止。

　　第三条 承包指标：每年应上交的国家税金、农产品定购任务及提留统筹费等，按照*《农民承担费用和劳务管理条例》和国家有关政策规定确定。

　　第四条 甲方的权利和义务：

　　（一）对发包的耕地和随耕地一并法宝的其它集体资产拥有所有权，对乙方承包经营活动有监督权，对乙方违背有关政策规定，私自流转土地或改变农地性质及用途、掠夺式经营、弃耕荒芜等行为有处理权。

　　（二）有权统一规划农田基本建设及其它公益事业，组织农田基本建设、灌溉、农机、农艺等活动。有权督促乙方按时完成农产品订购任务，按期按规定收取国家税金、提留统筹费等。

　　（三）维护乙方的经营自*和合法收益权，帮助乙方处理生产经营中的纠纷，在承包期内为乙方的生产经营创造条件，提供有关方面的服务。

　　第五条 乙方的权利和义务：

　　（一）对所承包的土地有使用权、经营自*、产品收益处置权。

　　（二）在承包期内经甲方同意，可依法对其承包土地的使用权转包、转让、入股、出租、兑换等。

　　（三）按规定交纳税金，完成国家农产品定购任务，依法按照《农民承担费用与劳务合同》的要求，承担提留统筹费等合理费用及劳务。有权拒绝一切非法集资、摊派、罚款、收费等项目。

　　（四）不得擅自改变承包耕地农业用地用途，不得买卖、荒芜、取土建窑、建造永久性住房等。

　　（五）加强地面附属物的维护和管理，不得损坏。

　　（六）窑积极增加收入，培肥地力，保护土地资源。

　　（七）承包的耕地要服从于国家和集体用地规则。

　　第六条 违约责任：

　　合同一经签订即具法律效力，双方应严格认真履行。当事人一方出现违约行为，应向对方承担违约责任。发包方擅自变更或解除合同，而致使承包方受到损失的，应赔偿全部经济损失。承包方有下列情况之一，经批评教育仍不改正的，发包方有权终止土地承包合同。

　　1、不依法缴纳税费、国家农产品定购任务和承担规定劳务的；

　　2、认为造成耕地减少、荒芜及擅自改变耕地用途的；

　　3、不服从国家、集体用地规划及未经批准破坏水利设施和附着物的。

　　第七条 其他事宜：

　　（一）在承包期内，乙方要求全部或部分变更使用权的，必须提前申请，经甲方同意后方可变更，并按规定办理合同变更手续。

　　（二）本合同在执行中发生纠纷，双方应及时协商解决。协商不成，可按有关规定申请主管部门调解或仲裁或向当地人民法院起诉。

　　（三）本合同在承包期内甲方规定代表人变更后仍然有效。

　　（四）在承包期内，发包方有权收回死亡绝户、外迁户的承包土地；有权按规定进行小调整。

　　第八条 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规规定执行。由双方共同商定作出的补充规定，报镇合同管理机构备案，与本合同具有同等法律效力。

　　第九条 本合同自签订之日起生效，一式三份，甲乙方和签证机关各一份。

　　甲方： 乙方：

　　日期： 年 月 日

农村集体土地承包合同3

　　发包方（以下简称甲方）：

　　承包方（以下简称乙方）：

　　为了进一步发展壮大村集体经济，维护村集体资产保值增值，增强村集体为群众办事的物质保障，现经双方协商同意，以互惠互利的原则按照《新疆*尔自治区实施中华人民共和国农村土地承包法办法》《新疆*尔自治区农村合作经济组织土地承包合同管理办法》办法有关规定，结合本乡村土地等资产承包管理实际情况，同时严格按照号文件规定拟定本承包合同书。

　　一、土地承包期限、承包费和付款方式：

　　甲方将把集体亩土地（机动地、红枣园、其他果园、开垦地、或元）给乙方承包年，合计元（大写：元）乙方自愿承包，承包期限为20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日为准。地上附着物：红枣树株、杨树棵、胡杨树棵、沙枣树棵、其他棵。（以现场盘点数为准）

　　土地坐落位置：

　　东：

　　南：

　　西：

　　北：

　　二、土地用途：

　　乙方承包后，不改变土地使用性质的前提下，对承包地进行农业生产经营，乙方不得从事非农业性生产经营，否则甲方有权终止合同，并按照《中华人民共和国农村土地承包法》、新疆*尔自治区实施《中华人民共和其他土地）的使用权每亩元，按照年承包费元，（大写：国农村土地承包法》办法的有关规定追究乙方的法律责任和经济责任。

　　三、乙方的权利和义务：

　　1、乙方按照法律有关规定，有土地使用、收益自行分配、经营等权利。

　　2、乙方应在每年1月10日前向甲方交清本年度承包费。若乙方能够提供正当理由并向村委会递交书面申请的，村委会认为理由合理，可以适当延长交款期限，但延长期限不得超过1个月，乙方在延期的1个月之内仍不能交清承包费，甲方视为乙方无能力继续承包经营，收回该土地的承包经营权并作为合同自动失效终止合同。若乙方不能提供正当理由并不按约定期限内交纳承包费，甲方有权终止合同并向乙方收取当年的承包费外另收去当年承包费的50%作为合同违约金。

　　3、乙方做好承包地上的附着物的管护工作。在承包当年内需补栽的红枣树株，由甲方提供红枣苗，从第二年起需补栽的红枣苗由乙方承担负责补栽，补栽费用和管理费用乙方自行承担，甲方不承担任何费用，承包期限届满时无偿交给甲方。

　　4、合同签订之日起乙方负责种植、补栽红枣树、施油渣、施农家肥、嫁接、修剪、刷白灰、树底下堆土、环割、环剥等所有的管理工作并按照科学管理要求进行，同时乙方保证树苗成活率、嫁接、修剪、除草、浇水等工作的按时进行，病虫害防治，防止农业机械、牲畜、人为损害、要保证留出隔离带的100%。要保证对红枣树每年施肥，保证红枣地无杂草，在以上管理工作的进行必须服从村委会和村民小组的统一安排部署。若不服从村委会和村民小组的统一安排部署，向甲方另交付承包费的50%作为合同违约金。

　　5、乙方承包土地后，一事一议筹资筹劳行政事业性收费和义务工和积累工、水费自行承担，同时还要承担村委会和村民小组统一安排部署，对承包的土地村民小组排队浇水，因乙方原因未浇水上的，村委会和村民小组不承担责任。

　　6、在合同期间，国家法律法规有变动，此合同按国家新规定做调整。

　　7、在合同期间，若有国家重点项目为原因征用承包土地，国家土地补偿费、土地征用费等补贴归属甲方，从中给乙方适当给于当年农业生产损失的补偿，若土地征用事件发生农田闲空时发生，不再给承租方支付损失。同时合同自动解除。

　　8、在合同期间，若乙方在承包土地上要增设农田水利基本设施，必须争得甲方的同意、指导。乙方自行增加的农田水利基本设施费用自行承担，甲方不承担任何费用，合同期限届满时，无损无缺的无偿交付甲方。

　　9、合同期限届满时，乙方将把土地包括地上附着物无损无缺的无偿交付甲方，若出现附着物缺数、损害现象，乙方按照当时的市场价3赔偿损失。

　　10、在合同期间乙方要接受甲方的监督，在合同期间乙方必须遵守国家的计划生育政策法律法规，村委会安排的义务劳动，卫生等集体活动，不能发生非法宗教活动，若发现一次甲方和乡*有关部门有权终止合同，同时处罚乙方并没收当年的红枣收益。

　　11、在合同期间，乙方无权将把承包土地转包或者其他形式流转。若发生此类现象，乙方与第三方所签订的合同书无效。并追究乙方的责任，并收回土地的承包权。

　　12、在合同期间，发生刮大风、暴雪、暴雨等自然灾害，枣树受到损失的，乙方不承担枣树损失责任，但要做好预防工作。

　　13、在合同期间乙方不能使用我县规定禁用有害激素类的药物，如920和膨大素等，若使用上述激素类药物经科技人员检测发现，甲方有权终止合同，并不退还当年的承包费。乙方环割枣树时，必须按照相关部门技术要求操作，违反技术要求的，甲方对乙方按每亩5000元进行处罚，情节严重的甲方有权终止合同。

　　14、如在合同期中，乙方无力支付承包费用，前期所交承包费归甲方所有，不予退还。

　　四、甲方的权利和义务：

　　1、甲方按照县乡的农业生产统一规划的要求，有权向乙方统一安排部署农业生产。

　　2、甲方保证补栽和嫁接的红枣地按轮水程序排水。

　　3、在承包期间，若乙方积极服从甲方的统一安排部署以及做好红枣管理工作，甲方首先考虑承包期限届满后乙方的继续承包经营。

　　4、在承包期内，国家的退耕还林等政策性补贴均归属甲方。

　　五、违约责任：

　　1、甲方的违约责任：在合同期间，若甲方违约合同条款，向乙方支本合同总承包费的25%作为对甲方的.违约赔偿。

　　2、乙方的违约责任：在合同期间，若乙方违约合同条款，按照本合同总承包费的25%作为对甲方的违约赔偿，甲方有权终止合同。

　　六、合同纠纷的处理

　　新疆*尔自治区实施《中华人民共和国农村土地承包法》办法第二十六条规定处理

　　七、其他事项：

　　1、在承包期内，乙方对承包土地不得进行任何方式的流转土地，若乙方在承包期内因特殊原因不能继续承包经营，向甲方提前3个月提出书面申请，并付清当年承包费，甲方同意后方可终止合同的继续履行。

　　2、此合同的履行必须服从《中华人民共和国农村土地承包法》、新疆*尔自治区实施《中华人民共和国农村土地承包法》办法和的有关规定。

　　3、此合同经县农经局鉴证之后，双方当事人签字、盖章方可生效。

　　4、此合同一式四份，甲乙双方各持一份，乡农村土地承包合同管理委员会（乡农经站）保存一份，合同鉴证单位（农经局）保存一份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

农村集体土地承包合同4

　　发包方（以下简称甲方）：

　　承包方（以下简称乙方）：

　　为了进一步发展壮大村集体经济，维护村集体资产保值增值，增强村集体为群众办事的物质保障，现经双方协商同意，以互惠互利的原则按照《新疆*尔自治区实施中华人民共和国农村土地承包法办法》《新疆*尔自治区农村合作经济组织土地承包合同管理办法》办法有关规定，结合本乡村土地等资产承包管理实际情况，同时严格按照号文件规定拟定本承包合同书。

　　一、土地承包期限、承包费和付款方式：

　　甲方将把集体亩土地（机动地、红枣园、其他果园、开垦地、或元）给乙方承包年，合计元（大写：元）乙方自愿承包，承包期限为20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日为准。地上附着物：红枣树株、杨树棵、胡杨树棵、沙枣树棵、其他棵。（以现场盘点数为准）

　　土地坐落位置：

　　东：

　　南：

　　西：

　　北：

　　二、土地用途：

　　乙方承包后，不改变土地使用性质的前提下，对承包地进行农业生产经营，乙方不得从事非农业性生产经营，否则甲方有权终止合同，并按照《中华人民共和国农村土地承包法》、新疆*尔自治区实施《中华人民共和其他土地）的使用权每亩元，按照年承包费元，（大写：国农村土地承包法》办法的有关规定追究乙方的法律责任和经济责任。

　　三、乙方的权利和义务：

　　1、乙方按照法律有关规定，有土地使用、收益自行分配、经营等权利。

　　2、乙方应在每年1月10日前向甲方交清本年度承包费。若乙方能够提供正当理由并向村委会递交书面申请的，村委会认为理由合理，可以适当延长交款期限，但延长期限不得超过1个月，乙方在延期的1个月之内仍不能交清承包费，甲方视为乙方无能力继续承包经营，收回该土地的承包经营权并作为合同自动失效终止合同。若乙方不能提供正当理由并不按约定期限内交纳承包费，甲方有权终止合同并向乙方收取当年的承包费外另收去当年承包费的50%作为合同违约金。

　　3、乙方做好承包地上的附着物的.管护工作。在承包当年内需补栽的红枣树株，由甲方提供红枣苗，从第二年起需补栽的红枣苗由乙方承担负责补栽，补栽费用和管理费用乙方自行承担，甲方不承担任何费用，承包期限届满时无偿交给甲方。

　　4、合同签订之日起乙方负责种植、补栽红枣树、施油渣、施农家肥、嫁接、修剪、刷白灰、树底下堆土、环割、环剥等所有的管理工作并按照科学管理要求进行，同时乙方保证树苗成活率、嫁接、修剪、除草、浇水等工作的按时进行，病虫害防治，防止农业机械、牲畜、人为损害、要保证留出隔离带的100%。要保证对红枣树每年施肥，保证红枣地无杂草，在以上管理工作的进行必须服从村委会和村民小组的统一安排部署。若不服从村委会和村民小组的统一安排部署，向甲方另交付承包费的50%作为合同违约金。

　　5、乙方承包土地后，一事一议筹资筹劳行政事业性收费和义务工和积累工、水费自行承担，同时还要承担村委会和村民小组统一安排部署，对承包的土地村民小组排队浇水，因乙方原因未浇水上的，村委会和村民小组不承担责任。

　　6、在合同期间，国家法律法规有变动，此合同按国家新规定做调整。

　　7、在合同期间，若有国家重点项目为原因征用承包土地，国家土地补偿费、土地征用费等补贴归属甲方，从中给乙方适当给于当年农业生产损失的补偿，若土地征用事件发生农田闲空时发生，不再给承租方支付损失。同时合同自动解除。

　　8、在合同期间，若乙方在承包土地上要增设农田水利基本设施，必须争得甲方的同意、指导。乙方自行增加的农田水利基本设施费用自行承担，甲方不承担任何费用，合同期限届满时，无损无缺的无偿交付甲方。

　　9、合同期限届满时，乙方将把土地包括地上附着物无损无缺的无偿交付甲方，若出现附着物缺数、损害现象，乙方按照当时的市场价3赔偿损失。

　　10、在合同期间乙方要接受甲方的监督，在合同期间乙方必须遵守国家的计划生育政策法律法规，村委会安排的义务劳动，卫生等集体活动，不能发生非法宗教活动，若发现一次甲方和乡*有关部门有权终止合同，同时处罚乙方并没收当年的红枣收益。

　　11、在合同期间，乙方无权将把承包土地转包或者其他形式流转。若发生此类现象，乙方与第三方所签订的合同书无效。并追究乙方的责任，并收回土地的承包权。

　　12、在合同期间，发生刮大风、暴雪、暴雨等自然灾害，枣树受到损失的，乙方不承担枣树损失责任，但要做好预防工作。

　　13、在合同期间乙方不能使用我县规定禁用有害激素类的药物，如920和膨大素等，若使用上述激素类药物经科技人员检测发现，甲方有权终止合同，并不退还当年的承包费。乙方环割枣树时，必须按照相关部门技术要求操作，违反技术要求的，甲方对乙方按每亩5000元进行处罚，情节严重的甲方有权终止合同。

　　14、如在合同期中，乙方无力支付承包费用，前期所交承包费归甲方所有，不予退还。

　　四、甲方的权利和义务：

　　1、甲方按照县乡的农业生产统一规划的要求，有权向乙方统一安排部署农业生产。

　　2、甲方保证补栽和嫁接的红枣地按轮水程序排水。

　　3、在承包期间，若乙方积极服从甲方的统一安排部署以及做好红枣管理工作，甲方首先考虑承包期限届满后乙方的继续承包经营。

　　4、在承包期内，国家的退耕还林等政策性补贴均归属甲方。

　　五、违约责任：

　　1、甲方的违约责任：在合同期间，若甲方违约合同条款，向乙方支本合同总承包费的25%作为对甲方的违约赔偿。

　　2、乙方的违约责任：在合同期间，若乙方违约合同条款，按照本合同总承包费的25%作为对甲方的违约赔偿，甲方有权终止合同。

　　六、合同纠纷的处理

　　新疆*尔自治区实施《中华人民共和国农村土地承包法》办法第二十六条规定处理

　　七、其他事项：

　　1、在承包期内，乙方对承包土地不得进行任何方式的流转土地，若乙方在承包期内因特殊原因不能继续承包经营，向甲方提前3个月提出书面申请，并付清当年承包费，甲方同意后方可终止合同的继续履行。

　　2、此合同的履行必须服从《中华人民共和国农村土地承包法》、新疆*尔自治区实施《中华人民共和国农村土地承包法》办法和的有关规定。

　　3、此合同经县农经局鉴证之后，双方当事人签字、盖章方可生效。

　　4、此合同一式四份，甲乙双方各持一份，乡农村土地承包合同管理委员会（乡农经站）保存一份，合同鉴证单位（农经局）保存一份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

农村集体土地承包合同5

　　出租方（以下简称甲方）：___________

　　承租方（以下简称乙方）：___________

　　为充分利用________乡冬闲田，发展经济，依照有关法律、法规，经甲、乙双方友好协商，将甲方水田的冬季使用权承包给乙方种植泽泻，现就有关事宜达成如下条款，以兹共同遵守。

　　一、甲方将位于________县________乡________村的水田192亩的小春使用权转让给乙方用于种植泽泻。

　　二、合同期限从___________年___________月___________日起到___________年___________月___________日止。

　　三、转让价格及结算方式：按每亩100元，共计19200元，以现金一次付清。

　　四、甲方负责做好所涉及的农户工作，并造具花名册由各农户签字认可后交乙方存档。

　　五、甲方在大春收完水稻后不能把水放掉，小春季节不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动；乙方在本合同期限内享有独立的生产自*、经营权及甲方享有的所有权利，但不能改变土地用地性质。

　　六、上述条款是甲、乙双方在*等、自愿基础上达成，任何一方不得违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。

　　七、本合同自双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，报送主管部门备案一份。

　　甲方（签章）：_________

　　乙方（签章）：_____________

　　日期：

农村集体土地承包合同6

　　发包方（以下简称甲方）：

　　承包方（以下简称乙方）：

　　为了进一步发展壮大村集体经济，维护村集体资产保值增值，增强村集体为群众办事的物质保障，现经双方协商同意，以互惠互利的原则按照《新疆*尔自治区实施中华人民共和国农村土地承包法办法》《新疆*尔自治区农村合作经济组织土地承包合同管理办法》办法有关规定，结合本乡村土地等资产承包管理实际情况，同时严格按照号文件规定拟定本承包合同书。

　　一、土地承包期限、承包费和付款方式：

　　甲方将把集体亩土地（机动地、红枣园、其他果园、开垦地、或元）给乙方承包年，合计元（大写：元）乙方自愿承包，承包期限为20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日为准。地上附着物：红枣树株、杨树棵、胡杨树棵、沙枣树棵、其他棵。（以现场盘点数为准）

　　土地坐落位置：

　　东：

　　南：

　　西：

　　北：

　　二、土地用途：

　　乙方承包后，不改变土地使用性质的前提下，对承包地进行农业生产经营，乙方不得从事非农业性生产经营，否则甲方有权终止合同，并按照《中华人民共和国农村土地承包法》、新疆*尔自治区实施《中华人民共和其他土地）的使用权每亩元，按照年承包费元，（大写：国农村土地承包法》办法的有关规定追究乙方的法律责任和经济责任。

　　三、乙方的权利和义务：

　　1、乙方按照法律有关规定，有土地使用、收益自行分配、经营等权利。

　　2、乙方应在每年1月10日前向甲方交清本年度承包费。若乙方能够提供正当理由并向村委会递交书面申请的，村委会认为理由合理，可以适当延长交款期限，但延长期限不得超过1个月，乙方在延期的1个月之内仍不能交清承包费，甲方视为乙方无能力继续承包经营，收回该土地的承包经营权并作为合同自动失效终止合同。若乙方不能提供正当理由并不按约定期限内交纳承包费，甲方有权终止合同并向乙方收取当年的承包费外另收去当年承包费的50%作为合同违约金。

　　3、乙方做好承包地上的附着物的管护工作。在承包当年内需补栽的红枣树株，由甲方提供红枣苗，从第二年起需补栽的红枣苗由乙方承担负责补栽，补栽费用和管理费用乙方自行承担，甲方不承担任何费用，承包期限届满时无偿交给甲方。

　　4、合同签订之日起乙方负责种植、补栽红枣树、施油渣、施农家肥、嫁接、修剪、刷白灰、树底下堆土、环割、环剥等所有的管理工作并按照科学管理要求进行，同时乙方保证树苗成活率、嫁接、修剪、除草、浇水等工作的按时进行，病虫害防治，防止农业机械、牲畜、人为损害、要保证留出隔离带的100%。要保证对红枣树每年施肥，保证红枣地无杂草，在以上管理工作的进行必须服从村委会和村民小组的统一安排部署。若不服从村委会和村民小组的统一安排部署，向甲方另交付承包费的50%作为合同违约金。

　　5、乙方承包土地后，一事一议筹资筹劳行政事业性收费和义务工和积累工、水费自行承担，同时还要承担村委会和村民小组统一安排部署，对承包的土地村民小组排队浇水，因乙方原因未浇水上的，村委会和村民小组不承担责任。

　　6、在合同期间，国家法律法规有变动，此合同按国家新规定做调整。

　　7、在合同期间，若有国家重点项目为原因征用承包土地，国家土地补偿费、土地征用费等补贴归属甲方，从中给乙方适当给于当年农业生产损失的补偿，若土地征用事件发生农田闲空时发生，不再给承租方支付损失。同时合同自动解除。

　　8、在合同期间，若乙方在承包土地上要增设农田水利基本设施，必须争得甲方的同意、指导。乙方自行增加的农田水利基本设施费用自行承担，甲方不承担任何费用，合同期限届满时，无损无缺的无偿交付甲方。

　　9、合同期限届满时，乙方将把土地包括地上附着物无损无缺的无偿交付甲方，若出现附着物缺数、损害现象，乙方按照当时的市场价3赔偿损失。

　　10、在合同期间乙方要接受甲方的监督，在合同期间乙方必须遵守国家的计划生育政策法律法规，村委会安排的义务劳动，卫生等集体活动，不能发生非法宗教活动，若发现一次甲方和乡*有关部门有权终止合同，同时处罚乙方并没收当年的红枣收益。

　　11、在合同期间，乙方无权将把承包土地转包或者其他形式流转。若发生此类现象，乙方与第三方所签订的合同书无效。并追究乙方的责任，并收回土地的承包权。

　　12、在合同期间，发生刮大风、暴雪、暴雨等自然灾害，枣树受到损失的，乙方不承担枣树损失责任，但要做好预防工作。

　　13、在合同期间乙方不能使用我县规定禁用有害激素类的药物，如920和膨大素等，若使用上述激素类药物经科技人员检测发现，甲方有权终止合同，并不退还当年的承包费。乙方环割枣树时，必须按照相关部门技术要求操作，违反技术要求的，甲方对乙方按每亩5000元进行处罚，情节严重的甲方有权终止合同。

　　14、如在合同期中，乙方无力支付承包费用，前期所交承包费归甲方所有，不予退还。

　　四、甲方的权利和义务：

　　1、甲方按照县乡的农业生产统一规划的要求，有权向乙方统一安排部署农业生产。

　　2、甲方保证补栽和嫁接的红枣地按轮水程序排水。

　　3、在承包期间，若乙方积极服从甲方的统一安排部署以及做好红枣管理工作，甲方首先考虑承包期限届满后乙方的继续承包经营。

　　4、在承包期内，国家的退耕还林等政策性补贴均归属甲方。

　　五、违约责任：

　　1、甲方的违约责任：在合同期间，若甲方违约合同条款，向乙方支本合同总承包费的25%作为对甲方的违约赔偿。

　　2、乙方的违约责任：在合同期间，若乙方违约合同条款，按照本合同总承包费的25%作为对甲方的违约赔偿，甲方有权终止合同。

　　六、合同纠纷的处理

　　新疆*尔自治区实施《中华人民共和国农村土地承包法》办法第二十六条规定处理

　　七、其他事项：

　　1、在承包期内，乙方对承包土地不得进行任何方式的流转土地，若乙方在承包期内因特殊原因不能继续承包经营，向甲方提前3个月提出书面申请，并付清当年承包费，甲方同意后方可终止合同的继续履行。

　　2、此合同的履行必须服从《中华人民共和国农村土地承包法》、新疆*尔自治区实施《中华人民共和国农村土地承包法》办法和的有关规定。

　　3、此合同经县农经局鉴证之后，双方当事人签字、盖章方可生效。

　　4、此合同一式四份，甲乙双方各持一份，乡农村土地承包合同管理委员会（乡农经站）保存一份，合同鉴证单位（农经局）保存一份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

农村集体土地承包合同通用10篇（扩展2）

——农村集体土地家庭承包合同(五)份

　　农村集体土地家庭承包合同 1

　　出租方（以下简称甲方）：___________

　　承租方（以下简称乙方）：___________

　　为充分利用________乡冬闲田，发展经济，依照有关法律、法规，经甲、乙双方友好协商，将甲方水田的冬季使用权承包给乙方种植泽泻，现就有关事宜达成如下条款，以兹共同遵守。

　　一、甲方将位于________县________乡________村的水田192亩的小春使用权转让给乙方用于种植泽泻。

　　二、合同期限从___________年___________月___________日起到___________年___________月___________日止。

　　三、转让价格及结算方式：按每亩100元，共计19200元，以现金一次付清。

　　四、甲方负责做好所涉及的农户工作，并造具花名册由各农户签字认可后交乙方存档。

　　五、甲方在大春收完水稻后不能把水放掉，小春季节不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动；乙方在本合同期限内享有独立的生产自**、经营权及甲方享有的所有权利，但不能改变土地用地性质。

　　六、上述条款是甲、乙双方在*等、自愿基础上达成，任何一方不得违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。

　　七、本合同自双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，报送主管部门备案一份。

　　甲方（签章）：_________

　　乙方（签章）：_____________

　　日期：

　　农村集体土地家庭承包合同 2

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　甲方将______________土地包给乙方耕种，经甲乙双方协商，双方达成以下承包约定：

　　一、乙方承包甲方的土地位于永谷村3组（原明扬乡敬老院的土地），总面积8。8亩左右，其中田4快面积1.8亩，土6快（含敬老院自留地）面积大约7亩左右。

　　二、承包期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

　　三、承包价格：在承包期间，甲方的主要目的是要求乙方看管和保护土地原貌不受侵占和损失，其租金费：即为乙方以承包该土地应享受国家的粮食直补款金额（在现行政策不变时），乙方不再交其他费用。

　　四、交款时间：租金实行一年一交，以甲方到镇财政领到国家粮食直补款为交款时间。如乙方到镇财政领到后，须在10日内交与甲方，否则，视为乙方违约。

　　五、承包期内，如国家政策发生变化，国家集体对该承包地收缴各项税费，由乙方负责上缴。国家集体给予的一切补助优惠也都归乙方所有，甲方不得争要。

　　五、在承包期内，甲方向乙方保证所承包耕地的稳定，便于乙方种植。如承包期内出现该耕地争议，乙方负责解决争议。若乙方进行了结构调整，甲方要转包或期满另包给他人，则对乙方进行结构调整的投入进行补偿。

　　六、双方合同签订后共同遵守，若一方反悔，赔偿另一方人民币_______元整，作为合同违约金。

　　七、本合同一式三份，**、甲乙双方各持一份，自签订之日起生效。

　　甲方：______________乙方：______________

　　见证人：______________

　　_______年_______月_______日签订

　　农村集体土地家庭承包合同 3

　　甲方： 身份证号：

　　乙方： 身份证号：

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》及有关法律、法规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议：

　　一、土地流转的方位、面积和方式

　　流转土地所在方位： 。流转的面积为 亩，以实际丈量面积为准。流转方式为租赁。

　　二、流转的期限为 年。

　　即自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、流转土地的用途：

　　桂花等花木的栽培及购销。

　　四、流转费标准及支付方式。

　　1、转包的租金为每亩每年 元。

　　2、甲方于合同规定期内到乙方所在地领取转让金。

　　协议生效以后，乙方每年的转让金在 月 日支付给甲方。甲方逾期未领取转让金而使合同无效，后果由甲方承担。

　　乙方在租赁期间涉及到劳务用工，在同等条件下应该优先使用甲方。

　　五、甲方的权利和义务

　　1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。

　　2、不得干预乙方依法、合理的生产经营活动。

　　3、协助处理好与周边、地边等方面的关系。

　　4、不得干预乙方在转包土地上所种树木出售时合理使用土球。

　　六、乙方的权利和义务

　　1、依法享有经营自**、产品处分权和收益权。

　　2、按时向甲方支付流转费。

　　3、乙方在经营所需的情况下可以在转包的土地上进行房屋、道路、沟渠等建设。

　　4、乙方在转包后不得长期弃耕抛荒。

　　七、双方约定的其他条款

　　1、流转期内，如流转的土地被国家依法征用、占用，土地的补偿归集体，附属物补偿归乙方。

　　2、流转期内，甲方不得随意进入土地进行其他活动。

　　3、乙方在合同期满后，对土地的耕作造成破坏致使不能正常耕作的，乙方必须负责恢复土地正常使用。

　　合同期满，乙方要求续签合同的，甲方在同等条件下可优先承租。

　　八、违约责任

　　流转期内，如一方违约，造成损失的，依法予以赔偿（按地面附属物的三倍以上价格赔偿）。

　　九、纠纷解决办法

　　流转期内，如双方发生纠纷，先由 县（市） 乡（镇）农村土地承包主管部门进行调解。调解不成的，向县人民法院起诉。

　　本合同自签订之日起生效。

　　本合同如有未尽事宜，由双方共同协商，作出补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式三份，甲乙双方各�@一份， 村土地流转服务中心一份

　　甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：

　　鉴证方：

　　签订日期： 年 月 日

　　农村集体土地家庭承包合同 4

　　发包方(甲方)：_______________

　　承包方(乙方)：_______________

　　根据《合同法》和《农村土地承包法》等法律、法规的规定，甲、乙双方本着*等自愿的原则，制定本协议：

　　一、协议内容

　　甲方将位于_________的土地共计__亩，地宽___米，发包给乙方生产经营，用于发展农作物种植。承包期为_________年，从_________年______月___日起至_________年______月___日止。

　　二、承包价款及支付方式

　　本土地的承包金为每年每亩人民币________元(￥________元/亩/年)。乙方以现金支付给甲方，每年支付一次，支付时间为每年的________月底。

　　三、其他事宜

　　1.在合同约定的期限内，乙方有权依法利用和经营所承包的土地，但不能改变土地性质，只能用于农业用途，不能用于非农生产。

　　2.承包期内有其它集体用地，合同结束，地面农作物及大棚赔偿归乙方，其它权益归甲方。

　　3.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务及转包。

　　4、合同期内承包地用井，除重新打新机井，仅限井眼费用由甲方承担，其余换新泵，日常维修等费用有乙方承担。

　　5、合同期满，是否延包，由甲乙双方重新商议确定新的承包协议。

　　6，合同终止时，乙方在不影响甲方种植该季作物的情况下，及时清除地面大棚及建筑物，*整好地面归还甲方。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份。经甲乙双方签章后生效。

　　甲方(签字盖章)：_______________ 乙方(签字盖章)：_______________

　　_________年______月___日

　　农村集体土地家庭承包合同 5

　　承包方（甲方）：

　　发包方（乙方）：

　　为了推广农业科学技术，改变传统陈旧的农业耕作形式，促进经济发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中和人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规和政策规定，甲乙双方本着*等、自愿、有偿原则，经双方共同协商，签订本合同。

　　一、乙方将其所属耕地_ _亩给甲方承包经营。

　　二、承包期自 年 月 日起至 年 月 日成为止，共 年。

　　三、甲方所承包的土地使用权总价款为每年人民币元整，付款方式为每年年底结算当年的费用，不满一年从第二年开始结算。乙方出具加盖社区村委会公章的正规发票或收据。

　　四、乙方要尊重甲方的生产经营自**，保护其合法权益不受侵犯，甲方对所承包的土地有独立的经营管理权、使用权和继承权。

　　五、甲方在合同履行期内除向乙方交纳承包款外，不对其负责任何名目的费用。

　　六、乙方保证该土地界线与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由乙方负责协调处理，如由此给甲方造成经济损失，由乙方负责赔偿。

　　七、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向甲方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。如若有不可抗力的情形发生，造成双方不能履行合同时，允许双方变更或解除合同，且互不追究违约责任。由此造成的损失，双方各自承担。

　　八、合同承包期内，乙方不得擅自收回承包地；不得因承包负责人的变动而变更或者解除合同。不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动。合同期满后，如甲方愿意继续承包经营，在同等条件下，甲方享有优先权；如甲方不再继续承包经营，地上建筑物、构筑物及其他附着物归甲方所有。乙方对甲方的经济投入合理作价，作价款一次性付给甲方。

　　九、本合同签订后，双方必须认真履行。如发生纠纷，双方可协商解决，协商不成时，可到农村集体经济承包合同仲裁委员会申请仲裁，也可直接到人民法院起诉。如有一方无故违约或终止合同，应向另一方支付违约金__ 元，并赔偿 其所造成的经济损失。

　　十、本合同签订后，不得因合作社法定代表人、村负责人或承办人的变动而变更或解除合同。

　　十一、本合同一式三份，甲乙双方各一份、公证处一份。

　　甲方（签字或盖章）： 乙方（签字或盖章）：

　　法定代表人（签字）：

　　年 月 日

农村集体土地承包合同通用10篇（扩展3）

——农村土地承包合同12篇

　　甲方(发包方)：____________

　　乙方(承包方)：_____________身份证号：_____________________

　　住址：_______________联系电话：_________________

　　为合理利用土地，提高土地效益，根据《农村土地承包法》等法律政策规定，甲方将土地承包给乙方经营，经双方协商一致，订立本合同。

　　一、承包土地情况

　　承包土地名称为__________，总面积亩___________，四至界限为：______________

　　二、承包期限

　　乙方承包期限为____________年(注：“四荒”地承包期不得超过50年，机动地承包期不得超过3年)，自________年_____月____日起至______年______月______日止。甲方应于___年___月__日前将土地交付乙方。

　　三、承包价款、付款方式和时间

　　各年度承包金按下列第____种方式计算，乙方应于当___年___月__日前以货币方式向甲方付清。

　　⑴采取实物折值计算承包金。每亩地年承包金相当于斤小麦(或玉米、稻谷等)的价值，年总承包金相当于____斤小麦(玉米、稻谷等)。单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。

　　⑵采取浮动方式。第一年每亩地承包_____金元，总承包________金元。以后年度以第一年承包金为基数，每年上浮递增%。

　　四、甲方承包的土地不能有任何争议、纠纷和债务。

　　五、乙方在本合同期限内享有独立的生产自*、经营权，但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式、乙方要认真管理好甲方的土地、不得让别人占用、及时除草不能留下杂草、保养、*整好每块土地不得损坏。

　　六、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全*等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。

　　七、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：_________--(签字)乙方：________(签字)

　　______年_____月_______日

　　发包方：简称甲方

　　承包方：简称乙方

　　为了促进农村经济快速发展，根据《农村土地承包法》《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规和政策规定，经村支两委协商，并经农村四议两公开工作方法，甲乙双方本着*等、自愿、有偿双赢的原则，签定本合同，以共同信守。

　　一、土地的面积和位置

　　甲方经村民代表会议决定并报镇人民*批准，将位于大张村村口路北、面积*方米工业用地承包给乙方使用。土地方位如下：东西长米，南北长米。（以附图纸为准）

　　二、土地用途及承包形式：

　　1、土地用途为：农业科技开发、教育培训，推广、生产、服务，仓库等等。

　　2、承包形式：承包经营。

　　三、土地的承包经营期限：

　　该地的承包经营期限为：年日至年日。

　　四、承包金及交付方式：

　　1、该土地的承包金为每亩每年人民币元，亩共计人民币元。

　　2、乙方向甲方每年一次**纳当年承包费。上述承包费已含原荒地杂树补偿费及原有附属设施。

　　五、地上物的处置：

　　乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被，在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物为乙方投资所有。

　　六、甲乙双方的权利和义务：

　　（一）甲方的权利和义务

　　1、对乙方承包土地开发利用进行监督，保证土地按合同约定合理利用。

　　2、在合同有效期内，按照合同约定收取承包费。甲方不得提高承包金。

　　3、负责为乙方办理土地承包经营证，保障乙方正常经营，不侵犯乙方合法权益，需协助乙方办理建筑修建安装相关手续。

　　4、按村民价格收取乙方水、暖、电、气费。在合同履行期内，甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。

　　5乙方经营需要扩大时，甲方应及时协调土地给乙方使用以保障乙方在经营上不受损失。

　　（二）乙方的权利和义务

　　1、按照合同约定的期限有权依法开发利用和经营所承包的土地。

　　2、享有承包土地上的收益权和兴建权，购置财产的所有权。

　　3、乙方对承包地有独立自主经营权，收益权，任何单位和个人不得干涉，承包期内乙方自主经营独立合算，自负盈亏。所发生的一切债权、债务，由乙方承担，与甲方无关。

　　4、乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

　　5、在承包期内，乙方须按合同规定缴承包款给甲方，并有权拒绝交纳除合同规定承包款以外的任何其它费用，甲方不得向乙方强行摊派。

　　6、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　7、乙方在用工方面，有义务在同等条件下，优先录用甲方村民。

　　七、合同的转包

　　在合同有效期内，乙方在不违反国家法律。行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方所有，甲方不得以任何理由干涉。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务；甲方与转包方没有任何关系，不得干涉转包合同的正常履行。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担经济责任。

　　八、合同的变更和解除

　　1、本合同一经签定，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除，经甲、乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2、在合同履行期间，不受任何一方法定代表人或人员的变更而变更。

　　3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行的，本合同自行解除。

　　4、本合同履行期间，如遇国家建设（或其它原因）征用该土地，征用赔偿费用和乙方所承包用地上建筑物、树木及其它地上附着物等补偿款归乙方所有，任何单位和个人不得截留、挪用。乙方征用土地的，甲方应当予以协助，并配合乙方完成征地手续。甲方不得对乙方征地行为设置阻碍。乙方征用土地的，按国家规定支付征地款，但地上物补偿及其地附着物补偿归乙方所有，甲方按规定应当予以返还。

　　5、如甲方擅自断电、断气、断暖、断水、断路致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任及一切损失由甲方承担。

　　6、本合同期满，如继续承包，同等条件下，乙方享有优先权，如乙方继续承包，双方应在本合同期满前半年签订未来承包合同。如乙方不再继续承包，乙方有权处置承包地上的投资建设的建筑物和附属设施，乙方在处置时，甲方有优先购买权。

　　九、违约责任

　　1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的上述约定，即视为违约，如甲方违约导致此合同无法正常履行，甲方必须按市场评估价格支付乙方所有直接和间接损失，乙方违约，需向甲方支付所有直接和间接损失。

　　2、乙方应按照本合同的期限支付承包费，如未按照合同约定期限支付承包费，视为乙方违约，乙方必须承担相应的违约责任及国家范围内的滞纳金。

　　3、如甲方发包地手续不合法或甲方发包地权属不清产生纠纷致使合同全部或部分不能履行，由此造成的一切损失由甲方承担。（建筑部分按市场价计算）

　　4、因为乙方为提高工业生产能力而投入相应建设资本及人力，无论甲方在合同到期前以任何理由收回该承包土地，乙方有权获得补偿，同时对乙方承包地上的所有建筑物按当前市场价进行计算，并按当前市场价格一次性赔付乙方。

　　十、本合同纠纷的`解约办法

　　本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决，协商不成，双方同意向当地人民法院起诉。

　　十一、本合同经甲乙双方签字，盖章后生效。

　　十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后依为补充协议，补充协议与合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式案一份，甲乙双方各xxxxxxxxxx份。

　　甲方（公章）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx乙方（公章）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　法定代表人（签字）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 法定代表人（签字）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　xx年xx月xx日xx年xx月xx日

　　发包方：_____________________ _____ __(以下简称甲方)

　　承包方：______________________ __ ____ (以下简称乙方)

　　根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，甲乙双方本着*等、自愿、有偿的原则，经过公开协商，签订农村土地承包合同如下：

　　一、土地的面积

　　甲方将位于________村面积_________亩 (土地类型)承包给乙方使用。

　　该土地位于桃大村_____面。**_______，西至_______，南至______，北至_______。东长______米，西长______米，南长______米，北长_____米。

　　二、土地用途及承包形式

　　1.土地用途为：______________

　　2.承包形式：______________

　　三、土地的承包经营期限

　　该地承包经营期限为 年，自 年____月____日至 年___月___日止。

　　四、承包金及交付方式

　　1.该土地的承包金为每亩每年人民币 元，承包金总共计人民币 元(大写人民币 )。

　　2.此合同由甲、乙双方签字，村委会鉴证认定后，乙方即向甲方一次性付______年的承包费____________元(大写人民币：____________。)

　　3.从承包后的第六年开始按_____元每年递增______%的承包金。

　　五、地上物的处置

　　乙方有权处理承包区域内现存地上物，在承包经营期内乙方所建设地上物所有权亦为乙方所有。

　　六、甲乙双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包经营权。

　　2.按照合同约定收取承包金，在合同有效期内，甲方不得以任何理由提高承包金。

　　3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

　　4.协助乙方进行农业高新技术的开发、应用。

　　5.为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

　　6.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块, 在承包期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。

　　2.享有承包土地上的收益权和按照合同约**建、购置财产的所有权。

　　3.乙方对承包地有独立自主经营权和收益权，任何单位和个人不得干涉。承包经营，独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。

　　5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

　　6.在承包期内，乙方须按合同规定缴交承包款给甲方，并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。

　　7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的转包

　　在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的'责任。

　　八、合同的变更和解除

　　1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，双方均不能追究对方的责任，但乙方必须及时将情况报告甲方，甲方应及早采取措施尽量减少损失，协助恢复生产，并根据乙方的损失情况协商减免承包款。

　　4.本合同履行期间，如遇国家建设(或其他原因)征用该土地，征用相关赔偿费用为乙方所有，同时对于乙方所承包征用地上建筑及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。

　　5.如甲方擅自重复发包该地块，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

　　6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前三个月签订未来承包合同。如乙方不再继续承包，在合同期满后90天内将原承包地交还给甲方。

　　7.本合同履行期间，即使下列情形发生改变，甲乙双方仍应按本合同约定内容履行各自义务：

　　(1)、甲乙双方的负责人、经办人变更;

　　(2)、甲乙双方的名称改变;甲方分离或甲方与他方合并。

　　九、违约责任

　　1.在合同履行期间，任何一方违反本合同之以上约定，即视为违约。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金(按照土地面积上建筑的实际资产核算金额赔偿)、并退还乙方所付的全额承包费;如乙方违约，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。

　　2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如超期缴交承包款，则按应付未付部分的日万分之四交付逾期付款违约金给甲方，直至付清应交的承包款为止。如因甲方发包地手续不合法或因甲方发包地权属不清产生纠纷，致使合同全部或部分不能履行，则视为甲方违约。

　　3.因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力，无论甲方在合同到期前以任何理由收回该承包土地，乙方有权获得相应的补偿，补偿金额为土地面积上建筑的实际资产核算金额为准，价款一次性全额支付给乙方。

　　十、合同纠纷的解决办法

　　本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向当地人民法院起诉。

　　十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

　　十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份。

　　摘要：农村土地承包合同的管理，对于缓解农村土地矛盾，维护农民基本权益具有重要意义。目前，农村土地承包合同管理方面还存在一定的问题，这就需要我们做好农村土地承包和合同管理工作。文章从农村土地承包合同管理的重要性入手，对其进行了分析。

　　关键词：农村土地；承包合同管理；加强措施

　　一、农村土地承包合同管理的重要性

　　（一）有利于促进农村土地承包制度的不断完善

　　在农村土地承包制度中，农村土地承包合同管理制度是十分重要的组成部分，在很大程度上促进了农村土地承包经营的健康稳定发展。通过对合同的管理来规范农村土地是最有效的和合理的，可以不断地促进农村土地承包制度的完善。目前我国的土地归属所有、归谁经营一系列的问题已经落实，这就标志我国农村土地承包制度日趋成熟。

　　（二）有利于保障人民的根本权益

　　农村土地承包合同管理能够保障人民的权益，由于农民的基本经济来源就是土地，承包合同对农村用地规划标准进行了规范，确保了农村土地的所有权以及经营权，具有法律效力，能够保证人民对于土地使用的权益，给广大的农民提供保障。

　　（三）为各类土地纠纷案件提供必要的法律依据

　　为了避免在土地纠纷案件中责权不明的情况发生，土地承包合同管理工作具有重要的作用。土地承包合同管理可以在土地管理中规范农民土地的权益，减少土地矛盾的发生，在土地纠纷案件中提供必要的法律依据。

　　二、农村土地承包合同纠纷现状

　　（一）主要类型

　　我国国土面积辽阔，农村地域也非常广泛，因此土地承包情况各地也有一定的差别，因此农村的土地承包合同纠纷种类也各不相同，笔者经过总结归纳，发现主要的纠纷有三种：第一种就是体制合法性较差的土地承包合同，这类合同在签署时，主要是由承包人发起的，在实际签署时一般都是采用借用组织成员的名义进行的，因此其有效性比较差，而且一旦出现合同纠纷，合同都缺乏法律效益，此外如果超过实际期限，很容易引发非常严重的法律纠纷问题。第二类是合同履行方面的纠纷，这类合同具有很强的法律效益，因此如果发包人想变更法律合同，其流程以及规定相当繁琐，因此很容易引发农村地区的法律纠纷问题。第三类是责任违约纠纷，出现合同责任违约纠纷，其责任主体很明确，不存在职责不清楚的问题，出现这类问题的主要原因就是合同的某一方违反了合同条款没有履行相关的责任，或者超过了合同规定的范围内期限而使得另一方产生了比较严重的损失。

　　（二）主要特点

　　在农村土地承包合同纠纷问题上，其重要集中在经济纠纷方面。根据调查显示，在所有的农村土地纠纷问题上，经济纠纷就占据了50%以上，而且由于地域性的差别，产生经济纠纷的原因也是多种多样的，但是归结起来大部分的经济纠纷的产生都和农村的经济发展有关系。在农村，由于经济主体结构比较单一，因此在实际发展过程中，如果过分的强调发展速度，就很容易造成土地纠纷情况。随着农村经济的发展，土地交易是促进农村经济水*提高的一种有效途径，因此在农村应用土地承包合同是大势所趋。但是在实际工作中，农村地区的农民对于合同的了解还不深入，因此一些开发商经常给农民设计一些合同陷阱，这样不仅损害了农民的权益，而且在后期的土地管理中会非常容易造成土地合同经济纠纷。

　　三、现阶段农村土地承包合同管理工作存在的问题

　　（一）农村土地经营权转让行为规范化不足

　　随着我国经济的发展，城市化的进程也在不断的加快，因此在城市建设中需要大量的劳动力，因此造成了我国大量的农民进城打工，而这些农民为了增加收入，一般都是将土地转让承包出去，但是基本上都是依靠口头协议进行的，缺乏必要的法律保护，一旦出现经济纠纷，则很难确定权责。而且这种现象在农村尤其是一些偏远地区的农村十分普遍，之所以出现这种问题，还是由于制度管理的不完善，进而导致农村土地转让行为出现不规范的现象。

　　（二）土地承包经营权证发放不合理

　　在一些经济发展比较落后的偏远地区，缺乏完善的土地承包经营权证管理制度，而且一些调查取证工作也不能落到实处，这就导致证书的发放不符合国家相关规定，造成土地经营权不明确，从而造成土地纠纷。

　　（三）农村土地承包合同签订程序不严谨

　　在合同签订过程中，其不严谨性主要体现在以下几点：首先合同的公证工作不能落实，导致许多合同中还存在一些“隐藏”条款；其次在土地承包过程中，仍然以口头协议作为主要内容，书面协议反而很难有实质性的规范内容；再次在合同签订过程中，缺乏民主性，很多合同都是由领导包办，最后在合同承包过程中，出现不法现象，扭曲了正常的合同签订流程，出现了一些非法承包，暗箱操作等情况。

　　（四）农村土地承包合同管理人员素质过低

　　在农村，土地承包合同管理工作的水*关系到农民的切身利益，对社会的影响非常大，因此就需要一批高素质的管理人员进行此项工作，但是在实际工作中，一些工作人员的专业素质还需要提高，经常由于“人情”导致合同管理工作不能正常进行，而这些最终损害到了农民的利益。

　　（五）农村土地承包合同管理的宣传教育不足

　　由于宣传工作没有做到位，导致农民对于土地承包合同管理工作了解不深入，不仔细，而且随着*年来土地矛盾的加剧，导致农民对于合同管理工作越来越不满意，这也使得合同管理工作举步维艰。

　　四、强化农村土地承包合同管理工作的相关策略

　　（一）强化农村土地承包合同管理的宣传和教育工作

　　由于农村土地承包合同管理会涉及到每个农民的切身利益，因此必须加大对于土地承包合同管理工作的宣传和教育工作，以提高农民对于土地承包合同管理工作的重视，在实际工作中，各级*部门要深入农村，做好实地调查工作，并加大宣传教育力度，力争获得农民的支持以及配合，同时还要认真的听取农民的一些建议和意见，宣传土地合同管理工作给农民带来的好处，增强农民的法律意识。

　　（二）注重农村土地承包合同管理人员的管理和审核

　　土地承包合同管理人员的专业素质与合同管理工作的质量有着密切的关系，只有高水*高素质的'管理人员才能做好土地合同管理工作，这就要求*部门加大对于合同管理人员的管理，对其进行专业的组织培训工作，并且要制定合理的绩效考核制度，对于工作不认真，水*不高的人员给予一定的惩罚，对于培训后仍然不合格的人员坚决不予使用，通过这一系列的手段，组建出一个高素质高水*的管理人员队伍，更好的为农民服务。

　　（三）加强农村土地承包合同中的法律风险的管理

　　要想提高在对于合同管理中法律风险的管理水*，首先就要有一支高水*的风险管控队伍，在土地合同的签订、履行以及终止环节，风险管控人员都有非常重要的作用。尤其可以有效的发现合同中潜藏的各项法律风险，因此可以有效的保证土地合同的合理性以及合法性。因此就需要*部门加大对于合同法律风险管控队伍的建设，积极引进具有丰富工作经验的人员，从而提高队伍的整体水*。其次还需要相关部门不断的完善合同风险管控制度，并制定相关的法律法规，以为合同管理中的风险管控工作提供法律依据和制度保障。

　　（四）落实纠纷仲裁制度

　　从我国土地承包的实际情况来看，落实纠纷仲裁制度是十分必要的。随着农村经济的发展，土地合同承包纠纷越来越多，因此相关的*部门必须构建出土地承包纠纷仲裁机构，当地*要认清目前的合同纠纷风险，尽快组成农村土地承包仲裁委员会，以方便农村解决土地纠纷问题。

　　（五）积极学*和吸收外国先进的合同管理方法，善用和改造合同管理方法

　　我国的农村土地承包合同管理起步较晚，因此和国外一些发达国家的管理水*还存在一定的差距。在国外一些发达国家土地合同承包管理工作的效果是非常明显的，当然这和民族文化也有一定管理，外国人的契约精神比较强，但是归根结底还是由于其合同管理方法比较先进。随着我国*年来的经济发展，农村土地承包活动也越来越频繁，因此*部门要不断的学*外国的先进的合同管理方法，结合本地土地实际情况，不断的改善合同管理方法，以促进我国农村土地承包合同管理水*的不断提高。

　　五、结语

　　随着城市化进程的不断加快，农民大量涌入城市打工，因此很多农民选择将土地承包出去，在这个过程中，由于农民法律意识不健全，导致承包土地权责不明，土地纠纷事件不断发生。因此就需要相关部门进行有效的土地合同管理工作，以减少土地纠纷问题，保证农民的合法权益不受侵犯，基于此本文重点讨论了如何加强农村土地承包合同管理工作，以促进我国农村经济的不断发展。

　　参考文献：

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　　[2]黄华.农村土地承包合同管理存在的不足及改进[J].*管理信息化,20xx(09).

　　[3]黄飞波,田蕙.对广西土地整治项目合同管理的思考[J].南方国土资源,20xx(09).

　　发包方： 简称甲方

　　承包方： 简称乙方

　　为了促进农村经济快速发展，根据《农村土地承包法》《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规和政策规定，经村支两委协商，并经农村四议两公开工作方法，甲乙双方本着*等、自愿、有偿双赢的原则，签定本合同，以共同信守。

　　一、 土地的面积和位置

　　甲方经村民代表会议决定并报镇人民*批准，将位于大张村村口路北、面积 *方米工业用地承包给乙方使用。土地方位如下：东西长 米，南北长 米。(以附图纸为准)

　　二、 土地用途及承包形式：

　　1、 土地用途为：农业科技开发、教育培训,推广、生产、服务,仓库等等。

　　2、 承包形式： 承包经营。

　　三、 土地的承包经营期限：

　　该地的承包经营期限为： 年 月 日至 年 月 日。

　　四、 承包金及交付方式：

　　1、 该土地的承包金为每亩每年人民币元，亩共计人民币元。

　　2、 乙方向甲方每年一次**纳当年承包费。上述承包费已含原荒地杂树补偿费及原有附属设施。

　　五、 地上物的处置：

　　乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被，在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物为乙方投资所有。

　　六、 甲乙双方的权利和义务：

　　(一) 甲方的权利和义务

　　1、 对乙方承包土地开发利用进行监督，保证土地按合同约定合理利用。

　　2、 在合同有效期内，按照合同约定收取承包费。甲方不得提高承包金。

　　3、 负责为乙方办理土地承包经营证，保障乙方正常经营，不侵犯乙方合法权益，需协助乙方办理建筑修建安装相关手续。

　　4、 按村民价格收取乙方水、暖 、电、气费。 在合同履行期内，甲方必须确保乙方在承包期内不受 任何干扰。

　　5 乙方经营需要扩大时，甲方应及时协调土地给乙方使用以保障乙方在经营上不受损失。

　　(二) 乙方的权利和义务

　　1、 按照合同约定的期限有权依法开发利用和经营所承包的土地。

　　2、 享有承包土地上的收益权和兴建权，购置财产的所有权。

　　3、 乙方对承包地有独立自主经营权，收益权，任何单位和个人不得干涉，承包期内乙方自主经营独立合算，自负盈亏。所发生的一切债权、债务，由乙方承担，与甲方无关。

　　4、 乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

　　5、 在承包期内，乙方须按合同规定缴承包款给甲方，并有权拒绝交纳除合同规定承包款以外的任何其它费用，甲方不得向乙方强行摊派。

　　6、 保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　7、 乙方在用工方面，有义务在同等条件下，优先录用甲方村民。

　　七、 合同的转包

　　在合同有效期内，乙方在不违反国家法律。行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方所有，甲方不得以任何理由干涉。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;甲方与转包方没有任何关系，不得干涉转包合同的正常履行。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担经济责任。

　　八、 合同的变更和解除

　　1、 本合同一经签定，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除，经甲、乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2、 在合同履行期间，不受任何一方法定代表人或人员的变更而变更。

　　3、 本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行的，本合同自行解除。

　　4、 本合同履行期间，如遇国家建设(或其它原因)征用该土地，征用赔偿费用和乙方所承包用地上建筑物、树木及其它地上附着物等补偿款归乙方所有，任何单位和个人不得截留、挪用。乙方征用土地的，甲方应当予以协助，并配合乙方完成征地手续。甲方不得对乙方征地行为设置阻碍。乙方征用土地的，按国家规定支付征地款，但地上物补偿及其地附着物补偿归乙方所有，甲方按规定应当予以返还。

　　5、 如甲方擅自断电、断气、断暖、断水、断路致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任及一切损失由甲方承担。

　　6、 本合同期满，如继续承包，同等条件下，乙方享有优先权，如乙方继续承包，双方应在本合同期满前半年签订未来承包合同。如乙方不再继续承包，乙方有权处置承包地上的投资建设的建筑物和附属设施，乙方在处置时，甲方有优先购买权。

　　九、 违约责任

　　1、 在合同履行期间，任何一方违反本合同的上述约定，即视为违约，如甲方违约导致此合同无法正常履行，甲方必须按市场评估价格支付乙方所有直接和间接损失，乙方违约，需向甲方支付所有直接和间接损失。

　　2、 乙方应按照本合同的期限支付承包费，如未按照合同约定期限支付承包费，视为乙方违约，乙方必须承担相应的违约责任及国家范围内的滞纳金。

　　3、 如甲方发包地手续不合法或甲方发包地权属不清产生纠纷致使合同全部或部分不能履行，由此造成的一切损失由甲方承担。(建筑部分按市场价计算)

　　4、 因为乙方为提高工业生产能力而投入相应建设资本及人力，无论甲方在合同到期前以任何理由收回该承包土地，乙方有权获得补偿，同时对乙方承包地上的所有建筑物按当前市场价进行计算，并按当前市场价格一次性赔付乙方。

　　十、 本合同纠纷的解约办法

　　本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决，协商不成，双方同意向当地人民法院起诉。

　　十一、 本合同经甲乙双方签字，盖章后生效。

　　十二、 本合同未尽事宜，可由双方约定后依为补充协议，补充协议与合同具有同等法律效力。

　　十三、 本合同一式案一份，甲乙双方各_____份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　发包方：______________________(以下简称甲方)

　　承包方：_____________________(以下简称乙方)

　　为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，培育和合理使用林木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用，促进经济发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着*等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

　　一、土地的面积、位置

　　甲方经村民会议同意并报镇人民*批准，将位于泉太镇新农村一组面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)(土地类型)承包给乙方使用。土地方位如下：

　　东起：_______________，

　　西至：_______________，

　　北至：_______________，

　　南至：_______________。

　　附图已经甲乙双方签字确认。

　　二、土地用途及承包形式

　　1、土地用途为：____________________________

　　2、承包形式：____________________________

　　三、土地的承包经营期限

　　该地承包经营期限为年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

　　四、承包金及交付方式

　　1、该土地的承包金为每亩每年人民币_________________________元，承包金每年共计人民币____元。

　　2、乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合計人民币____元(大写人民币_____________________元)，上述承包费已含原荒山杂树补偿款。

　　五、地上物的处置

　　乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被，在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物所有权亦为乙方所有。地上的电力、水利设施的维修、维护、保管有甲方负责，甲方的现有农机设施的使用、维护问题。

　　六、甲乙双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包经营权。

　　2、按照合同约定收取承包金，在合同有效期内，甲方不得提高承包金。

　　3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益，承包期间，如乙方需砍伐树木，甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。

　　4、协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

　　5、按照合同约定，保证电路畅通，并无偿提供通往承包地的道路。

　　6、按本村村民用电价格收取乙方电费。

　　7、为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

　　8、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块，在承包期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。

　　2、享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

　　3、乙方在承包地范围内可以种植速生树种和其他林木、果树，并可以养殖家禽、家畜及鱼类等动物，但不得污染饮食水源和村民的住宿环境。

　　4、乙方对承包地有独立自主经营权、林木所有权、林木处分权和收益权，任何单位和个人不得干涉。承包经营，独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。

　　5、乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

　　6、在承包期内，乙方须按合同规定缴交承包款给甲方，并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。

　　7、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　8、在合同承包期满后在同等条件下乙方享有优先承包权。

　　七、合同的转包

　　在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的`前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

　　八、合同的变更和解除

　　1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2、在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

　　3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，双方均不能追究对方的责任，但乙方必须及时将情况报告甲方，甲方应及早采取措施尽量减少损失，协助恢复生产，并根据乙方的损失情况协商减免承包款。

　　4、本合同履行期间，如遇国家建设(或其他原因)征用该土地，征用相关赔偿费用为乙方所有，同时对于乙方所承包征用地上建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力，乙方有权获得相应的补偿，补偿金额为人民币十万元。

　　5、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

　　6、本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。如乙方不再继续承包，乙方必须将承包地的林木等砍伐处理完毕。在合同期满后90天内将原承包地交还给甲方。如合同期满时，承包地内的林木若因未达到经济采伐期、或因采伐指标等限制未能采伐，乙方可向甲方申请有限度延长承包期至林木采伐完毕，甲方应该适当给予延长承包期，延长期的承包费由双方另行商定，但不得超过本和约承包费用之二倍。

　　7、本合同履行期间，即使下列情形发生改变，甲乙双方仍应按本合同约定内容履行各自义务：

　　(1)甲方的负责人、经办人变更;

　　(2)甲方的名称改变、甲方分离或甲方与他方合并。

　　8、承包期内，承包户主如去世，其家庭成员及继承人可以在承包期内继续承包。

　　九、违约责任

农村集体土地承包合同通用10篇（扩展4）

——农村土地承包合同9篇

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方通过方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同：

　　一、甲方将位于村民委员会(组)所有的，_______以北、现_______以西与_______毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用，其四至为：

　　东至：现_______西边;

　　南至：与_______村荒山相隔的通往上山的道路;

　　西至：这两座山顶东西分水岭一线;

　　北至：从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。

　　二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从_____年____月____日起至_____年____月____日终止。

　　三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)使用权及其地上附着物总承包款为人民币_______元整，付款方式为：

　　四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。

　　五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。

　　六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自*，保护其合法权益不受侵犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。

　　七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。

　　八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源，发现问题及时书面通知乙方。

　　九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。

　　十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。

　　十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。

　　十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同;如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。

　　十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。

　　十四、此合同发生纠纷由裁决。

　　十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民*备案一份，经公证处公证后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　发包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　根据《合同法》和《农村土地承包法》等法律、法规的规定，甲、乙双方本着*等自愿的原则，制定本协议：

　　一、协议内容

　　甲方将位于村南的土地共计亩，地宽米，发包给乙方生产经营，用于发展农作物种植。承包期为三年，从年月日起至年月日止。

　　二、承包价款及支付方式

　　本土地的承包金为每年每亩人民币一千元（￥1000元/亩/年）。乙方以现金支付给甲方，每年支付一次，支付时间为每年的十二月底。

　　三、其他事宜

　　1、在合同约定的期限内，乙方有权依法利用和经营所承包的土地，但不能改变土地性质，只能用于农业用途，不能用于非农生产。

　　2、承包期内有其它集体用地，合同结束，地面农作物及大棚赔偿归乙方，其它权益归甲方。

　　3、乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务及转包。

　　4、合同期内承包地用井，除重新打新机井，仅限井眼费用由甲方承担，其余换新泵，日常维修等费用有乙方承担。

　　5、合同期满，是否延包，由甲乙双方重新商议确定新的承包协议。

　　6、合同终止时，乙方在不影响甲方种植该季作物的情况下，及时清除地面大棚及建筑物，*整好地面归还甲方。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份。经甲乙双方签章后生效。

　　甲方（签字盖章）

　　乙方（签字盖章）

　　年月日

　　转让方（以下简称甲方）：_____________________________

　　受让方（以下简称乙方）：_____________________________

　　甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着*等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。

　　一、转让标的

　　甲方将其承包经营的__________乡（镇）__________村__________组__________亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）__________生产经营。

　　二、转让期限__________日起至__________年__________月__________日止。

　　三、转让价格

　　转让的土地承包经营权的转让金为__________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为__________元（没有补偿金时可填写为零元）。两项合计总金额为__________元人民币。

　　四、支付方式和时间

　　乙方采取下列第__________种方式和时间支付转让金和补偿金：

　　1。现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为__________。

　　2。实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为___________________（具体内容见附件）。时间为__________。

　　五、土地承包经营权的交付时间和方式

　　甲方应于__________年__________月__________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为__________或实地一次性全部交付。

　　六、承包经营权转让和使用的特别约定

　　1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

　　2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

　　3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。

　　4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

　　5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。

　　6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

　　7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。

　　8、其他约定：_________________________________。

　　七、违约责任

　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为______________________________。

　　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

　　八、争议条款

　　因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第__________种方式解决：

　　1、提请村民委员会、乡（镇）人民*、农村土地承包管理机关调解；

　　2、提请____________________仲裁委员会仲裁；

　　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　九、生效条件

　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经__________乡（镇）*农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。

　　十、其他条款

　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。

　　甲方代表人（签章）：__________

　　身份证号：____________________

　　住址：________________________

　　乙方代表人（签章）：__________

　　身份证号：____________________

　　住址：________________________

　　签约日期：___________________

　　发包方（签章）：______________

　　法定代表人身份证号：__________

　　鉴证单位（签章）：____________

　　鉴证日期：____________________

　　订立合同双方：

　　______县______公社(乡)_____大队(村)___生产队，以下简称甲方：

　　承包户主______，以下简称乙方

　　为了落实联产承包责任制，充分调动社员的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，根据中央(83)，(84)一号文件精神，经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

　　一，承包土地的面积，地点，等级

　　甲方将______亩土地(田)发包给乙方，该土地位于______，东至______，西至______，南至______，北至______、其中，一等地______亩，二等地______亩，三等地______亩，四等地______亩。承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖，出租，荒芜，不准转作宅基地。

　　二，承包时间

　　承包时间共______年，从二零______年______月______日起，至二零______年______月______日至。

　　三，乙方的权利义务

　　⒈乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。

　　⒉乙方必须完成上级下达的种植计划，在完成种植计划的前提下，可以自己决定种植经营。

　　⒊乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向国家交售______斤______，______斤______，______斤______，。交售时间是____________每年向国家缴纳农业税______元，纳税时间是____________________________________、乙方必须每年向甲方上交公积金______元，公益金______元，管理费______元，上交时间为每年的______月______日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额。

　　(本条亦可采取列表形式，见后)

　　⒋乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地，可以与转承包户协商，*价购买生活用粮。土地转包后，转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务，承担向甲方上交“三金”和完成义务工任务。

　　⒌乙方如遇生(不能违背计划生育规定)死、嫁、娶，承包土地一般不变动，但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少，无法继续承包土地，又无人愿转承包时，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。

　　⒍乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。

　　四，甲方的权利义务

　　⒈甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务，有权敦促乙方完成对集体的义务。

　　⒉国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。

　　⒊甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况，必须接受乙方的监督检查。

　　五，违约责任

　　⒈乙方如不按时履行对国家和集体的义务，除应继续履行外，还应按迟延项目价值的____%，向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的，甲方除可请求有关部门处理外，有权收回乙方承包的土地。

　　⒉乙方如荒芜承包的土地，除应履行对国家、集体的一切义务外，甲方有权收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地，甲方可宣布买卖与租让关系无效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有权责令乙方拆除。乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施，应照价(毁坏树木折价)赔偿。

　　⒊甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，应按其价值的______%，向乙方偿付违约金，并应如数补发所欠物资。

　　六，不可抗力

　　乙方如因不可抗力的自然灾害，造成承包土地内农作物的减产或绝产，经调查核实后，可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。

　　七，其它

　　____________________________________________________________________

　　____________________________________________________________________

　　本合同从承包期开始之日起生效。承包期内，承包户主如去世，其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作出补充规定。

　　补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式______份，送大队(村委会)，(如经公证或鉴证，还应送公证或鉴证机关)各留存一份。

　　甲方：______县______公社(乡)______大队(村)______生产队(公章)

　　代表人：______(盖章)

　　乙方户主：______(盖章)

　　发包方(以下简称甲方)：

　　承包方(以下简称乙方)：

　　为了进一步发展壮大村集体经济，维护村集体资产保值增值，增强村集体为群众办事的物质保障，现经双方协商同意，以互惠互利的原则按照《新疆*尔自治区实施中华人民共和国农村土地承包法办法》《新疆*尔自治区农村合作经济组织土地承包合同管理办法》办法有关规定，结合本乡村土地等资产承包管理实际情况，同时严格按照号文件规定拟定本承包合同书。

　　一、土地承包期限、承包费和付款方式

　　甲方将把集体亩土地(机动地、红枣园、其他果园、开垦地、或元)给乙方承包年，合计元(大写：元)乙方自愿承包，承包期限为年月日至年月日为准。地上附着物：红枣树株、杨树棵、胡杨树棵、沙枣树棵、其他棵。(以现场盘点数为准)

　　土地坐落位置：

　　东：

　　南：

　　西：

　　北：

　　二、土地用途：

　　乙方承包后，不改变土地使用性质的前提下，对承包地进行农业生产经营，乙方不得从事非农业性生产经营，否则甲方有权终止合同，并按照《中华人民共和国农村土地承包法》、新疆*尔自治区实施《中华人民共和其他土地)的使用权每亩元，按照年承包费元，(大写：国农村土地承包法》办法的有关规定追究乙方的法律责任和经济责任。

　　三、乙方的权利和义务：

　　1、乙方按照法律有关规定，有土地使用、收益自行分配、经营等权利。

　　2、乙方应在每年1月10日前向甲方交清本年度承包费。若乙方能够提供正当理由并向村委会递交书面申请的，村委会认为理由合理，可以适当延长交款期限，但延长期限不得超过1个月，乙方在延期的1个月之内仍不能交清承包费，甲方视为乙方无能力继续承包经营，收回该土地的承包经营权并作为合同自动失效终止合同。若乙方不能提供正当理由并不按约定期限内交纳承包费，甲方有权终止合同并向乙方收取当年的承包费外另收去当年承包费的50%作为合同违约金。

　　3、乙方做好承包地上的附着物的管护工作。在承包当年内需补栽的红枣树株，由甲方提供红枣苗，从第二年起需补栽的红枣苗由乙方承担负责补栽，补栽费用和管理费用乙方自行承担，甲方不承担任何费用，承包期限届满时无偿交给甲方。

　　4、合同签订之日起乙方负责种植、补栽红枣树、施油渣、施农家肥、嫁接、修剪、刷白灰、树底下堆土、环割、环剥等所有的管理工作并按照科学管理要求进行，同时乙方保证树苗成活率、嫁接、修剪、除草、浇水等工作的按时进行，病虫害防治，防止农业机械、牲畜、人为损害、要保证留出隔离带的100%。要保证对红枣树每年施肥，保证红枣地无杂草，在以上管理工作的进行必须服从村委会和村民小组的统一安排部署。若不服从村委会和村民小组的统一安排部署，向甲方另交付承包费的50%作为合同违约金。

　　5、乙方承包土地后，一事一议筹资筹劳行政事业性收费和义务工和积累工、水费自行承担，同时还要承担村委会和村民小组统一安排部署，对承包的土地村民小组排队浇水，因乙方原因未浇水上的，村委会和村民小组不承担责任。

　　6、在合同期间，国家法律法规有变动，此合同按国家新规定做调整。

　　7、在合同期间，若有国家重点项目为原因征用承包土地，国家土地补偿费、土地征用费等补贴归属甲方，从中给乙方适当给于当年农业生产损失的补偿，若土地征用事件发生农田闲空时发生，不再给承租方支付损失。同时合同自动解除。

　　8、在合同期间，若乙方在承包土地上要增设农田水利基本设施，必须争得甲方的同意、指导。乙方自行增加的农田水利基本设施费用自行承担，甲方不承担任何费用，合同期限届满时，无损无缺的无偿交付甲方。

　　9、合同期限届满时，乙方将把土地包括地上附着物无损无缺的无偿交付甲方，若出现附着物缺数、损害现象，乙方按照当时的市场价3赔偿损失。

　　10、在合同期间乙方要接受甲方的监督，在合同期间乙方必须遵守国家的计划生育政策法律法规，村委会安排的义务劳动，卫生等集体活动，不能发生非法宗教活动，若发现一次甲方和乡*有关部门有权终止合同，同时处罚乙方并没收当年的红枣收益。

　　11、在合同期间，乙方无权将把承包土地转包或者其他形式流转。若发生此类现象，乙方与第三方所签订的合同书无效。并追究乙方的责任，并收回土地的承包权。

　　12、在合同期间，发生刮大风、暴雪、暴雨等自然灾害，枣树受到损失的，乙方不承担枣树损失责任，但要做好预防工作。

　　13、在合同期间乙方不能使用我县规定禁用有害激素类的药物，如920和膨大素等，若使用上述激素类药物经科技人员检测发现，甲方有权终止合同，并不退还当年的承包费。乙方环割枣树时，必须按照相关部门技术要求操作，违反技术要求的，甲方对乙方按每亩5000元进行处罚，情节严重的甲方有权终止合同。

　　14、如在合同期中，乙方无力支付承包费用，前期所交承包费归甲方所有，不予退还。

　　四、甲方的权利和义务：

　　1、甲方按照县乡的农业生产统一规划的要求，有权向乙方统一安排部署农业生产。

　　2、甲方保证补栽和嫁接的红枣地按轮水程序排水。

　　3、在承包期间，若乙方积极服从甲方的统一安排部署以及做好红枣管理工作，甲方首先考虑承包期限届满后乙方的继续承包经营。

　　4、在承包期内，国家的退耕还林等政策性补贴均归属甲方。

　　五、违约责任：

　　1、甲方的违约责任：在合同期间，若甲方违约合同条款，向乙方支本合同总承包费的25%作为对甲方的违约赔偿。

　　2、乙方的违约责任：在合同期间，若乙方违约合同条款，按照本合同总承包费的25%作为对甲方的违约赔偿，甲方有权终止合同。

　　六、合同纠纷的处理

　　新疆*尔自治区实施《中华人民共和国农村土地承包法》办法第二十六条规定处理

　　七、其他事项：

　　1、在承包期内，乙方对承包土地不得进行任何方式的流转土地，若乙方在承包期内因特殊原因不能继续承包经营，向甲方提前3个月提出书面申请，并付清当年承包费，甲方同意后方可终止合同的继续履行。

　　2、此合同的履行必须服从《中华人民共和国农村土地承包法》、新疆*尔自治区实施《中华人民共和国农村土地承包法》办法和的有关规定。

　　3、此合同经县农经局鉴证之后，双方当事人签字、盖章方可生效。

　　4、此合同一式四份，甲乙双方各持一份，乡农村土地承包合同管理委员会(乡农经站)保存一份，合同鉴证单位(农经局)保存一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　甲方：村民委员会

　　乙方：

　　根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方通过xx方式取得甲方荒滩荒山（林地）的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同：

　　一、甲方将位于xx村民委员会（组）所有的，以北、现xx以西与xx毗邻的荒山（林地）发包给乙方使用，其四至为：

　　东至：现xx西边；

　　南至：与xx村荒山相隔的通往上山的道路；

　　西至：这两座山顶东西分水岭一线；

　　北至：从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。

　　二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日终止。

　　三、乙方所承包的荒滩荒山（林地）使用权及其地上附着物总承包款为人民币xxx元整，付款方式为：

　　四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营；经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。

　　五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。

　　六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自*，保护其合法权益不受侵犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。

　　七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。

　　八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源，发现问题及时书面通知乙方。

　　九、甲方保证该荒滩荒山（林地）界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。

　　十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币xxx万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方；如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。

　　十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。

　　十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同；如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。

　　十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。

　　十四、此合同发生纠纷由裁决。

　　十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民*备案一份，经公证处公证后生效。

　　甲方（盖章）： 乙方（签字）：

　　法定代表人（签字）：

　　xx年xx月xx日

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方通过村委招标方式取得甲方荒山岩石林地的承包经营权，双方共同商定，达成如下协议，特立此合同：

　　一、甲方将位于丹寨与都匀交界相邻的荒山岩石林地共计1700亩发包给乙方使用，其四至为：

　　东至：现有公路至西往王司镇公路边右上。

　　南至：小冲坡下小河沟以右边至北到老猫冲坡梁分山岭一线。

　　西至：现有肆座小山相隔荒坝的水沟。

　　北至：现有坝固镇王家大田以上分水岭一线。

　　二、乙方承包后，承包使用期为三十年不变，即从二Oxx年八月十八日至二O三九年八月十八终止。

　　三、乙方所承包的荒山、岩石林地使用权及其地方附着物总承包款为人民币贰拾万元整，付款方式分为两次10年为1次，先付后使用。

　　四、乙方承包荒山岩石林地后应积极治理，在荒山上植树，种草或搞多种经营，经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源和建造固定设施。

　　五、乙方对所承包的荒山岩林地有独立经营自*，但必须符合国家相关政策规定，但不得转包。

　　六、甲方要尊重乙方所承包荒山岩石林地的生产经营自*，保护其合法权益不受侵犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。

　　七、乙方在所承包的荒山、岩石、林地在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其它任何名目的相关费用。

　　八、乙方将荒山岩石林地承包后，甲方有权监督、检查督促其治理和利用资源，发现问题及时书面通知乙方。

　　九、甲方必须保证该荒山、岩石林地界线内无人争议，如有纠纷，甲方责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。

　　十、甲、乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除合同，须付给乙方违约金5万元并拆还乙方对荒山岩石林地的全部价款，同时对乙方的'治理投入和治理成果合理定价，作价款一次性付给乙方，如乙方违约导致解除合同，甲方不予追还乙方承包款。

　　十一、如在承包期内国家建设用地，应首先从征地款中保证向乙方支付实际损实和未履行年限的预期利益损失。

　　十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同，如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果经济投入合理作价归甲方。作价款一次性付给乙方，不得拖欠，否则此合同期限顺延至甲方将全部价款付清后合同终止。

　　十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的权威部门进行评估作价。其结果对双方均有约束力。

　　十四、本合同发生纠纷由法院裁决。

　　十五、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，乡*备案1份，双方签字盖章后生效。

　　甲方（盖章代表签字）： 乙方（签字）：

　　年 月 日 年 月 日

　　发包方：_________________(以下称为甲方)承包方：_________________(以下称为乙方)为了促进经济发展，充分利用土地的经济价值，增加集体和个人的收入，经村两委会和村民代表会研究决定，甲方将一处土地有偿承包给乙方管理使用。经甲乙双方协商，在*等自愿的基础上达成如下协议，以便共同遵守。

　　一、承包期限为_______年，即从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　二、承包范围：乙方承包的土地位于_______处，东至_______，西至_______，南至_______，北至_______，总面积为_______亩。

　　三、承包金及交付方式：

农村集体土地承包合同通用10篇（扩展5）

——集体土地承包合同9篇

　　甲方：_________

　　法定代表人：_________

　　地址：_________

　　电话：_________

　　乙方：_________

　　法定代表人：_________

　　地址：_________

　　电话：_________

　　为加快_________广场的开发建设，确保_________年该项目能顺利交付使用，甲、乙双方经充分协商，在*等自愿互利互惠的基础上就_________广场主体结构工程承包事宜达成本合同。

　　一、工程名称及地点：广场主体结构工程(以下简称本项目)本项目位于_________交汇处(祥见初步规划图)，占地面积约_________*方米，总建筑面积约_________*方米。

　　二、工程承包范围：本项目全部主体结构工程(详见规划设计图及施工合同)。

　　三、工程承包模式：甲方向乙方发包，由乙方采用包工包料包质量包工期等全包干的方式承包。

　　四、本项目工程总造价：按*建筑国营二级收费标准计费，约_________元人民币(_________元)。

　　五、工程质量要求：必须能通过*质检部门的质量验收。

　　六、施工期限：_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________日历天。因甲方原因或者不可抗力导致工期延误的，乙方施工期可以顺延。

　　七、工程款结算及支付方式：

　　1.乙方所承包工程的总价以最后工程竣工结算价为准。

　　2.乙方同意甲方用自己控股的将_________有限公司已取得的用地一块转让给乙方冲抵甲方应付给乙方承建本项目的工程款，差额部分，双方届时另外协商，该地块位于_________，占地面积_________*方米，可建商住面积为_________*方米，单价为_________元/*方米，总价为_________元人民币。

　　3.乙方同意向甲方支付_________地皮首期转让金了_________元人民币，具体支付数额及时间如下：

　　_________。

　　4.甲方在将土地使用权转让给乙方的同时，乙方与甲方签订一份欠款协议书，并向甲方出具经_________律师行签印的欠甲方_________元人民币地价款的欠款依据凭据。

　　5.甲方根据乙方_________广场工程上的进度投资款额分批向乙方开出收款收据，每月开出一张，直至_________广场主体结构工程完工为止，待工程竣工结算后，如果结算总额与收据总额不一致时，以最后结算总额为准，冲抵乙方向甲方开出的欠据。

　　八、甲方的权利及义务

　　1.甲方有权监督乙方是否按已确定的规划及设计图纸的要求建设施工。

　　2.为确保工程按期完工，甲方有权检查乙方的建设施工进度。

　　3.为确保工程质量，甲方对乙方施工中不合格部分，有权指令乙方返工、修改。

　　4.甲方负责本项目用地范围内的.三通一*，确保乙方进场后能正常施工。

　　5.甲方负责用以抵工程款之用地的三通一*，确保乙方能正常开发建设该地块。

　　6.甲方负责办理以地抵工程款的用地的转让手续，并配合乙方办理单项房地产开发公司成立的有关合法手续。

　　7.甲方必须办理好_________广场项目开发建设的各种合法手续。

　　8.甲方负责协调好因本项目的施工建设而涉及的外部关系。

　　9.甲方必须在_________年_________月_________日前向乙方提交_________广场完整的主体结构施工图纸，以利乙方进行施工前的工作准备。

　　九、乙方的权利及义务：

　　1.乙方有权按已审定的设计图纸的要求，采用全包干的方式完成本项目的施工建设任务。

　　2.抵工程款商住用地转让给乙方后，乙方有权立即投入开发建设，并可预售楼花，开发、预售手续由乙方自行办理。

　　3.乙方必须按规划、设计图纸之要求建设本项目之主体工程，并保证质量，按期完工。

　　4.在建设期内，乙方除应向甲方提交工程施工组织计划和施工进度计划表外，还须于每月5日前向甲方提交上月施工进度表，供甲方备查和督促之用。

　　5.乙方须认真按照有关标准、规范和设计要求以及甲方根据本合同发出的指令进行施工;随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件，对经检查检验不合格部分，乙方应按甲方要求返工、修改，并承担返工、修改的费用。

　　6.在施工过程中，所发生的一切事故而造成的经济损失，由乙方自行承担。

　　7.乙方_________广场主体结构工程未完工之前，不得将黄扑地块转让或抵押给第三者，必须是乙方自行开发，在有利于_________广场建设的情况下，确需转让、抵押该地块时，必须征得甲方的书面同意后方可转让或抵押，但转让、抵押该地块所得资金必须优先用于黄扑地皮或_________广场的开发建设。

　　十、保证

　　1.乙方保证能按期按质完成_________广场主体结构工程的建设任务。

　　2.乙方保证转让或抵押黄扑地块所得资金全部进入甲乙双方在_________设立的共同帐户。根据乙方向甲方提供的黄扑工程进度情况有计划地使用该资金。_________万元以上的支出由双方共同签名方能提款，每周乙方需向甲方汇报使用情况。

　　3.乙方必须确保_________广场工程的资金充足。若因乙方原因，导致_________广场无法继续施工，或不能按期完成_________广场主体结构工程。甲方有权凭乙方出据的借据及律师楼签印的所有关于本合作内容的法律文件，依法查封甲方已转让给乙方的黄扑地皮及其地上所有建筑物，并可以此弥补甲方的损失。对乙方_________广场项目中的投资亦同时终止核算，甲方还有权追究乙方其他方面的违约责任。乙方愿意用自己公司的名誉及_________公司自有资产作黄扑地皮等值资产的担保。

　　十一、违约责任

　　1.乙方如因资金不足或自身管理的原因导致_________广场工程半途停工7天以上，或落后计划进度15天的，甲方有权每天罚款乙方_________元人民币，从乙方落后计划进度的第一天起开始计算。如果乙方落后计划进度满30天的，甲方有权终止合同，对乙方巳投入的资金一概不予核算和退还，并有权凭乙方开出的借据请求乙方还款。

　　2.乙方不能按期完成_________广场的主体结构工程任务，每超过一天，甲方罚款乙方_________元人民币。

　　3.甲方不按期将黄扑地皮转让给乙方，乙方有权不付首期土地转让金_________元人民币。

　　4.乙方未按本合同第七条第三项付款的，甲方有权按逾期付款的金额期限，以月息三厘计罚乙方。超过30天未付齐的，甲方有权终止合同，并追究乙方的违约责任。

　　5.乙方提前完工的，每提前_________天，奖励_________元。

　　十二、其他

　　1.本合同未尽事宜，双方可签补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同经双方签字盖章后生效。

　　3.本合同一式四份，甲乙双方各执二份。

　　甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　签订地点：_________签订地点：_________

　　甲方：

　　乙方：

　　为充分发挥土地优势，促进农业产业化发展，带动地方经济发展，增加村民收入和解决村民就业。经甲、乙、丙三方协商一致，订立如下农村土地承包经营协议：

　　一、甲方自愿将位于 乡 村的荒地、林地(以附图所示土地面积、范围、界址为准)承包给乙方经营。

　　二、乙方在承包土地上进行旅游农业综合开发。发展旅游观光，种植林业、绿化苗木花卉等森林资源开发，相关基础设施建设、生产生活设施建设和步道、临时观关设施建设。

　　三、承包期限为永久性承包。

　　四、承包期承费及支付方式：由乙方一次性支付甲方承包期承包费27300元每亩，甲方按本合同标准和时间向乙方交付土地使用权时支付。因乙方支付的承包费标准为国家征地补偿甲方应获得的费用标准，如承包期内遇国家征收该承包地的，征地补偿费全部归乙方所有;如承包期内乙方该项目征地，乙方已支付的承包费视为应支付甲方的征地补偿费。

　　五、乙方承包土地上的农作物由甲方在20_年 月日前自行收割完毕，不收割的视为放弃，乙方可自行处置不支付任何补偿费用;承包土地上村民种植的林木，乙方可按国家相关征地补偿标准收购，协商不成的由村民在20_年月 日前自行处置，过期后视为放弃归乙方无偿占有;承包土地上的违章建筑，由村民在20_年 月日前自行拆除，逾期不拆的由甲方负责拆除;承包土地上的农业相关设施由乙方使用(使用费已包含在承包费中);承包土地上原土地承包权流程关系，由原承包人在20_年 月日前解除，并将承包权交付乙方。

　　六、甲方的`权利、义务

　　(一)甲方的权利

　　1、监督乙方依照本承包合同约定的用途合理利用和保护土地。

　　2、法律、行政法规规定的其他权利。

　　(二)甲方的义务

　　1、维护乙方土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同。

　　2、不得干涉乙方按承包合同约定进行正常生产经营活动。

　　3、保证乙方同等条件和待遇用水、用电和其他共同设施、资源、优惠政策。

　　4、保证不影响乙方正常生产经营活动，并赔偿因违反本承包合同，影响乙方正常生产、经营给乙方造成的损失。

　　七、乙方的权利义务

　　(一)有权按承包合同约定占有使用和经营管理土地及土地上的资源，自主经营和享有收益，享有投资形成的设施、设备所有权。

　　(二)承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应补偿。

　　(三)在承包期内，享有土地承包经营权流转的权利。

　　(四)按合同约定支付承包费用。

　　八、承包期内，双方不得擅自解除合同，甲方原土地承包经营权在本合同承包期间到期、变更的，甲方应保证该土地承包经营权由乙方承包使用。

　　九、甲方违反本协议及法律规定义务造成乙方不能获得土地承包经营权或导致合同目的不能实现的，应支付乙方承包期内应付总承包费20%的违约金，并赔偿乙方已完成投资额及给乙方造成的其他实际损失;乙方违反本承包合同应支付承包期内应付总承包费20%的违约金及给甲方和原承包经营权人实际损失。

　　十、丙方保证、监督甲乙双方履行本协议，负责协调解决甲乙双方在履行本协议过程产生的各项纠纷;保证乙方按本村其他村民同等条件和待遇用水、用电和其他共同设施、资源、优惠政策。

　　十一、本合同一式四份，甲、乙、丙三方各执一份，乡人民*一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　丙方：

　　年 月 日

　　发包方：

　　身份证号码（负责人）：

　　地址：

　　电话：

　　承包方：

　　身份证号码：

　　地址：

　　电话：

　　按照村小组社员大会审议通过的土地承包方案，承包方自愿以家庭承包的方式承包发包方提供的土地。为明确土地承包关系，维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和其他相关法律、法规及政策规定，经双方充分协商，特订立本合同。

　　一、承包土地的地类、面积和位置

　　本合同协议承包的土地为地，共块，面积亩。

　　二、承包期限

　　承包期限共年，从年月日起至年月日止。

　　三、承包土地的用途

　　本宗土地的用途为农业生产。

　　四、发包方享有下列权利

　　1、依法拥有集体土地的所有权。国家征用土地时，青苗补偿费归土地耕种者享有，土地征用补偿费的其余部分归发包方所有，按照国家相关法律法规和文件规定使用。

　　2、发包方有权监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用土地。

　　3、承包方流转承包地和因分户拆分承包地时，如果损害集体和其他社员的利益，发包方有权拒绝批准并制止实施。

　　4、用承包的土地抵押融资，必须经发包方同意。

　　5、承包方有下列情况之一的，发包方有权解除承包合同：

　　（1）承包方违约以致严重影响发包方和其他社员的经济利益的；

　　（2）承包人进行破坏性、掠夺性生产经营，经发包方劝阻无效的；

　　五、发包方承担下列义务

　　1、维护承包方的土地承包经营权，不得单方面以承包方家庭人口减少等理由非法变更和解除承包合同。

　　2、尊重承包方的生产经营自*，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动。

　　3、执行区、乡镇（街道）土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设。

　　4、国家征用承包地时，合理分配安置补偿费，帮助承包方获取青苗补偿。

　　5、集体建设占用承包地时，发包方要按承包方实际青苗损失给予合理赔偿。

　　六、承包方享有下列权利

　　1、依法享有承包地使用和收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。

　　2、有权依法流转土地经营权,自行决定流转方式，取得流转收入。

　　3、承包方如果不愿意继续耕种承包地，可以将承包地交回发包方，但要提前半年书面申请。

　　4、承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。

　　七、承包方承担下列义务

　　1、保证土地的农业用途，不得用于非农建设。

　　2、依法保护和合理利用土地，履行耕作义务，确保土地不撂荒,更不得给土地造成永久性损害。

　　3、承包方不得向本社以外的单位和个人转让土地承包经营权。以转让的形式将承包地流转给本社农户，必须经发包方批准。以其他方式流转土地，流转合同必须报发包方备案。

　　八、如果出现下列情况，发包方收回全部承包地，本合同终止执行。

　　1、承包方退回全部承包地的；

　　2、承包方全部农业人口迁入其他农村集体经济组织，并取得承包地；

农村集体土地承包合同通用10篇（扩展6）

——集体土地承包合同 (菁华6篇)

　　乙方：(承包方，以下简称乙方)_____________________________

　　依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着公开、诚信、*等、自愿的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守，

　　一、 承包地共 12 块，详细为：___________________________________________________

　　二、合同期限从20_年1月1日起到20_年12月1日止。

　　三、承包价格：本合同期限内按每亩243元，在20_年1月1日前将2年的承包费一次性结清，结不清自动取消此合同。每2年续签一次，价格随行就市，双方协商定价。

　　四、结算方式：以现金结算，甲、乙双方以收据为凭。

　　五、乙方在本合同期限内享有独立的生产自*，但不得改变农业土地使用性质，不得转租他人，不得将甲方土地同他人换耕。乙方要认真管理好甲方的.土地，不得让别人占用，及时除草，不能留下杂草，保养、*整好每块土地，不得损坏。

　　六、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全*等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。

　　七、合同的变更和解除

　　1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力或国家、集体土地政策有变化等特殊情况,致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

　　4.本合同期满，如乙方继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。

　　5、乙方如果违反了上面第五款协议，甲方有权终止协议!

　　八、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　发包方：万州区小周镇马道村1组

　　承包方： 住所 ：重庆市万州区小周镇马道村1组

　　按照万州区小周镇马道村1组社员大会审议通过的土地承包方案，承包方自愿以家庭承包的方式承包发包方提供的土地。为明确土地承包关系，维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和其他相关法律、法规及政策规定，经双方充分协商，特订立本合同。

　　一、 承包土地的地类、面积和位置

　　本合同协议承包的土地为耕地和园地，共 块，面积 亩。其中：田 块，共 亩;土 块，共 亩。

　　二、承包期限

　　承包期限共30年，从 1998年 07月01日起，至20xx年06月30日止。

　　三、承包土地的用途

　　本宗土地的用途为农业生产。

　　四、发包方享有下列权利

　　(一)依法拥有集体土地的所有权。国家征用土地时，青苗补偿费归土地耕种者享有，土地征用补偿费的其余部分归发包方所有，按照国家相关法律法规和文件规定使用。

　　(二)发包方有权监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用土地，制止承包方损害承包地和农业资源的行为。

　　(三)承包方流转承包地和因分户拆分承包地时，如果损害集体和其他社员的利益，发包方有权拒绝批准并制止实施。

　　(四)用承包土地的经营权抵押融资，必须经发包方同意。发包方将承包地流转给第三方的，流转合同书应予注明发包方的本项权利。

　　(五)承包方有下列情况之一的，发包方有权解除承包合同： ⑴ 承包方违约以致严重影响发包方和其他社员的经济利益的; ⑵ 承包人进行破坏性、掠夺性生产经营，经发包方劝阻无效的';

　　(六)法律、行政法规规定的其他权利。

　　五、发包方承担下列义务

　　(一)维护承包方的土地承包经营权，不得单方面以承包方家庭人口减少等理由非法变更和解除承包合同。

　　(二)尊重承包方的生产经营自*，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动。

　　(三)执行区、乡镇(街道)土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设。

　　(四)国家征用承包地时，合理分配安置补偿费，帮助承包方获取青苗补偿。

　　(五)集体建设占用承包地时，发包方要按承包方实际青苗损失给予合理赔偿。对发包方被占用的承包地，发包方要用其他土地补足。无法补足的，按现行土地租金水*和剩余承包年限折算成现金一次性给予补偿。

　　(六)法律、行政法规规定的其他义务。

　　六、承包方享有下列权利

　　(一)依法享有承包地使用和收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。

　　(二)有权依法流转土地经营权,自行决定流转方式，取得流转收入。

　　(三)承包方如果不愿意继续耕种承包地，可以将承包地交回发包方，但要提前半年书面申请。

　　(四)承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。

　　(五)法律、行政法规规定的其他权利。

　　七、承包方承担下列义务

　　(一)保证土地的农业用途，不得用于非农建设。

　　(二)依法保护和合理利用土地，履行耕作义务，确保土地不撂荒,更不得给土地造成永久性损害。

　　(三)承包方不得向本社以外的单位和个人转让土地承包经营权。以转让的形式将承包地流转给本社农户，必须经发包方批准。以其他方式流转土地，流转合同必须报发包方备案。

　　(四)法律、行政法规规定的其他义务。

　　八、如果出现下列情况，发包方收回全部承包地，本合同终止执行。 ⑴承包方退回全部承包地的;

　　⑵承包方全部农业人口迁入其他农村集体经济组织，并取得承包地; ⑶承包方所有的农业人口死亡;

　　⑷国家征用全部承包地;

　　⑸集体生产公益设施建设需要占用全部承包地;

　　⑹其他按照法律法规规定发包方可以收回全部承包地的。

　　九、国家建设和集体生产公益设施建设需要征占用部分承包地以及承包方退回部分承包地时，本承包合同以签订补充协议的方式进行变更，对变化的合同标的等相关内容进行修订。

　　十、违约责任

　　当事人一方违约，应当承担停止侵害、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任。

　　十一、本合同履行过程中发生的纠纷，双方协商不成的，首先请求村(居)委会和镇乡人民*(街道办事处)调解;调解不成的，向万州区农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，或直接向万州区人民法院提起诉讼。

　　十二、本合同未尽事宜，依照相关法律法规及政策的规定执行。

　　十三、本合同须申请镇乡人民*(街道办事处)鉴证，从鉴证之日起生效。

　　十四、其他

　　十五、本合同一式三份，发包方、承包包方和合同鉴证机构各执一份。

　　发包方(印章)：发包方负责人：

　　承包方(农户代表)： 合同签订日期：20xx年 xx 月 xx日

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的规定，乙方通过方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同：

　　一、甲方将位于村民委员会(组)所有的，以北、现以西与毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用，其四至为：

　　东至：_________________

　　南至：_________________

　　西至：_________________

　　北至：_________________

　　村集体土地承包合同。

　　二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从________年____月____日至________年____月____日终止。

　　三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)使用权及其地上附着物总承包款为人民币元整，付款方式为：_________________

　　四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施，

　　五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。

　　六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自*，保护其合法权益不受侵犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。

　　七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。

　　八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源，发现问题及时书面通知乙方。

　　九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。

　　十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币_______万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。

　　十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。

　　十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同;如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。

　　十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。

　　十四、此合同发生纠纷由裁决。

　　十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民*备案一份，经公证处公证后生效。

　　甲方(盖章)：_________________乙方(签字)：_________________

　　法定代表人(签字)：_________________

　　_______年____月____日

　　发包方：万州区小周镇马道村1组

　　承包方： 住所 ：重庆市万州区小周镇马道村1组

　　按照万州区小周镇马道村1组社员大会审议通过的土地承包方案，承包方自愿以家庭承包的方式承包发包方提供的土地。为明确土地承包关系，维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和其他相关法律、法规及政策规定，经双方充分协商，特订立本合同。

　　一、 承包土地的地类、面积和位置

　　本合同协议承包的土地为耕地和园地，共 块，面积 亩。其中：田 块，共 亩;土 块，共 亩。

　　二、承包期限

　　承包期限共30年，从 1998年 07月01日起，至20xx年06月30日止。

　　三、承包土地的用途

　　本宗土地的用途为农业生产。

　　四、发包方享有下列权利

　　(一)依法拥有集体土地的所有权。国家征用土地时，青苗补偿费归土地耕种者享有，土地征用补偿费的其余部分归发包方所有，按照国家相关法律法规和文件规定使用。

　　(二)发包方有权监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用土地，制止承包方损害承包地和农业资源的行为。

　　(三)承包方流转承包地和因分户拆分承包地时，如果损害集体和其他社员的利益，发包方有权拒绝批准并制止实施。

　　(四)用承包土地的经营权抵押融资，必须经发包方同意。发包方将承包地流转给第三方的，流转合同书应予注明发包方的本项权利。

　　(五)承包方有下列情况之一的，发包方有权解除承包合同： ⑴ 承包方违约以致严重影响发包方和其他社员的经济利益的; ⑵ 承包人进行破坏性、掠夺性生产经营，经发包方劝阻无效的;

　　(六)法律、行政法规规定的其他权利。

　　五、发包方承担下列义务

　　(一)维护承包方的土地承包经营权，不得单方面以承包方家庭人口减少等理由非法变更和解除承包合同。

　　(二)尊重承包方的生产经营自*，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动。

　　(三)执行区、乡镇(街道)土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设。

　　(四)国家征用承包地时，合理分配安置补偿费，帮助承包方获取青苗补偿。

　　(五)集体建设占用承包地时，发包方要按承包方实际青苗损失给予合理赔偿。对发包方被占用的承包地，发包方要用其他土地补足。无法补足的，按现行土地租金水*和剩余承包年限折算成现金一次性给予补偿。

　　(六)法律、行政法规规定的其他义务。

　　六、承包方享有下列权利

　　(一)依法享有承包地使用和收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。

　　(二)有权依法流转土地经营权,自行决定流转方式，取得流转收入。

　　(三)承包方如果不愿意继续耕种承包地，可以将承包地交回发包方，但要提前半年书面申请。

　　(四)承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。

　　(五)法律、行政法规规定的其他权利。

　　七、承包方承担下列义务

　　(一)保证土地的农业用途，不得用于非农建设。

　　(二)依法保护和合理利用土地，履行耕作义务，确保土地不撂荒,更不得给土地造成永久性损害。

　　(三)承包方不得向本社以外的单位和个人转让土地承包经营权。以转让的形式将承包地流转给本社农户，必须经发包方批准。以其他方式流转土地，流转合同必须报发包方备案。

　　(四)法律、行政法规规定的其他义务。

　　八、如果出现下列情况，发包方收回全部承包地，本合同终止执行。 ⑴承包方退回全部承包地的;

　　⑵承包方全部农业人口迁入其他农村集体经济组织，并取得承包地; ⑶承包方所有的农业人口死亡;

　　⑷国家征用全部承包地;

　　⑸集体生产公益设施建设需要占用全部承包地;

　　⑹其他按照法律法规规定发包方可以收回全部承包地的。

　　九、国家建设和集体生产公益设施建设需要征占用部分承包地以及承包方退回部分承包地时，本承包合同以签订补充协议的方式进行变更，对变化的.合同标的等相关内容进行修订。

　　十、违约责任

　　当事人一方违约，应当承担停止侵害、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任。

　　十一、本合同履行过程中发生的纠纷，双方协商不成的，首先请求村(居)委会和镇乡人民*(街道办事处)调解;调解不成的，向万州区农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，或直接向万州区人民法院提起诉讼。

　　十二、本合同未尽事宜，依照相关法律法规及政策的规定执行。

　　十三、本合同须申请镇乡人民*(街道办事处)鉴证，从鉴证之日起生效。

　　十四、其他

　　十五、本合同一式三份，发包方、承包包方和合同鉴证机构各执一份。

　　发包方(印章)：发包方负责人：

　　承包方(农户代表)： 合同签订日期：20xx年 xx 月 xx日

　　订立合同双方：

农村集体土地承包合同通用10篇（扩展7）

——集体土地承包的合同菁选

集体土地承包的合同

　　在当今不断发展的世界，合同的用途越来越广泛，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编帮大家整理的集体土地承包的合同，欢迎阅读与收藏。

　　甲方：

　　乙方：

　　因乙方发展生产需要，经甲、乙双方自愿协商确定，甲方全户同意将本村位于__的土地租让给乙方使用。为明确土地承包关系，维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和其他相关法律、法规及政策规定，经双方充分协商，特订立本合同。

　　一、承包土地的地类、面积和位置

　　甲方将位于__总面积__亩农用耕地承包给乙方作农业生产使用。

　　二、承包期限

　　承包期限共__年，从___起，至___止。租期满后乙方立即将承包土地交回甲方，如特殊情况需要延长租期要与甲方协商适当延长，但延长时间不得超过四个月，延长租期按合同规定租金折算交附甲方。

　　三、租金和缴款方式

　　1、承包租金为每亩每年__元。

　　2、双方签下合同后十日内，乙方需向甲方缴纳合同保证金__元，该保证金暂由村长保管，待乙方五年租期完毕退还给乙方。乙方不得拖欠，否则甲方有权追究乙方由此引起的损失及滞纳金。

　　四、承包土地的用途

　　本宗土地的用途为农业生产。租期内，乙方不得擅自改变土地的功能属性，若因乙方处置失当而造成该土地的农业用地属性被改变，则甲方有权要求乙方进行土地功能恢复或是进行赔偿。

　　五、甲方享有下列权利和义务

　　（一）依法拥有集体土地的所有权。国家征用土地时，除青苗补偿费归乙方享有外，土地征用补偿费的其余部分归甲方所有，按照国家相关法律法规和文件规定使用。

　　（二）甲方有权监督乙方依照承包合同约定的用途合理利用土地，制止乙方损害承包地和农业资源的行为。

　　（三）乙方有下列情况之一的，甲方有权解除承包合同并要求乙方进行倍偿：

　　⑴ 乙方违约以致严重影响甲方和其他村民的经济利益的；

　　⑵ 承租人进行破坏性、掠夺性生产经营的；

　　（四）维护乙方的土地承包经营权，不得单方面理由非法变更和解除承包合同。

　　（五）尊重乙方的生产经营自**，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

　　（六）法律、行政法规规定的其他权利和义务。

　　六、乙方享有下列权利和义务

　　（一）依法享有承包土地合同规定用途使用和收益的权利，有权自主组织生产经营和处置农作产品。

　　（二）乙方如果不愿意继续耕种承包地，可以将承包地交回甲方，但要提前半年书面申请。

　　（三）保证土地的农业用途，不得用于非农建设，不得将承包土地的经营权抵押融资。

　　（四）依法保护和合理利用土地，履行耕作义务，确保土地不撂荒,更不得给土地造成永久性损害。

　　（五）承租期内，乙方不得将该土地另租给第三方；

　　（六）法律、行政法规规定的其他权利和义务。

　　七、如果出现下列情况，甲方收回全部承包地，本合同终止执行。

　　⑴乙方退回全部承包地的；

　　⑵国家征用全部承包地；

　　⑶集体生产公益设施建设需要占用全部承包地；

　　⑷其他按照法律法规规定甲方可以收回全部承包地的。

　　八、国家建设和集体生产公益设施建设需要征占用部分承包地以及承包方退回部分承包地时，本承包合同以签订补充协议的方式进行变更，对变化的'合同标的等相关内容进行修订。

　　九、违约责任

　　当事人一方违约，应当承担停止侵害、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任。

　　十、本合同履行过程中发生的纠纷，双方协商不成的，首先请求村委会和镇乡人民**调解；调解不成的，向江城区农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，或直接向江城区人民法院提起诉讼。

　　十二、本合同未尽事宜，依照相关法律法规及政策的规定执行。

　　十三、本合同由甲方村民代表（代表由全村全户三分之二以上户主代表）和甲方法人签名，签订后须申请镇乡人民**（村委会）鉴证，从鉴证之日起生效。

　　十四、其他

　　十五、本合同一式三份，甲方、乙方和合同鉴证机构各执一份。甲方每户村民各执一份复印件并加盖甲乙双方公章。

　　甲方（甲方村民代表）：签章 乙方（乙方）：签章

　　合同签订日期： 年 月 日

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着*等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

　　一、转让标地物：甲方将其集体经营的位于____二组，东至____西至____。

　　二、转让期限：转让的土地承包经营权期限为一次性长期。国家二轮土地承包期限届至后如果不进行调整为永久长期，如果进行调整按照调整后的期限顺延。

　　三、转让价格：转让的.土地承包经营权的价款为：贰拾捌万元（￥：.00）人民币。

　　四、转让金的支付方式及支付时间：本合同生效后五日内乙方一次性以现金方式支付。甲方收到转让金时须向乙方出具收款收据。

　　五、土地承包经营权的交付时间及方式：本合同生效后五日内甲方将所转让的土地交付于乙方。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　日期：__________________日期：__________________

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　为切实加快农业产业结构调整步伐，促进经济发展，经___（以下简称甲方）与___（以下简称乙方）协商一致，现就甲方承包租赁乙方在________村________范围内水田面积亩达成如下协议：

　　一、承包租赁时间

　　共________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　二、承包租赁费用

　　________年____月____日起至________年____月____日止由甲方按叁佰元每亩的标准支付乙方，此后的承包租赁费用每间隔三年根据市场价格变化再协商并进行相应异动。

　　三、费用支付方式

　　甲方必须在每年的月日前将土地承包租赁费用支付给乙方，如逾期未支付，则视同甲方违约，乙方有权收回该土地的.使用权且甲方不得干涉。

　　四、相关注意事项

　　1、在承包租赁期内，该土地的管理、使用权归甲方所有，对于甲方正常的管理行为，乙方不得提出任何无理要求或干涉。

　　2、未经乙方同意，甲方对承包租赁的土地用途不得擅自进行更改，更不得在其上进行永久性建筑物的施工。

　　3、在取得乙方同意建设的临时建筑及附属设施在承包期满后，甲方必须无条件予以拆除。

　　4、承包租赁期满后，甲方必须将该土地按水田标准予以*整恢复，土中的葛种、岩石及其它杂质要清除干净，否则，乙方有权要求甲方予以一定的经济补偿，以便恢复原有水田基本功能。

　　五、本协议一式四份

　　甲、乙双方及___乡人民**、龚家湾村民委员会各一份，自签订之日起生效。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　日期：__________________日期：__________________

　　发包方：

　　承包方：

　　为明确甲乙双方的权利、义务，经双方*等协商，签订本合同。

　　第一条：

　　甲方同意将xx村西(窑南)xx亩土地承包给乙方使用。

　　第二条：

　　承包期限为拾年，自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。

　　第三条：

　　承包费为每年xx元人民币。交付方式为：乙方第一次先交付甲方叁年承包费，第二次在第三年xx月xx日交付xx人民币。除此之外，乙方不负担甲方其他任何费用。

　　第四条：

　　甲方保证发包土地使用权的完整，并帮助乙方协调本宗土地的`周边村可能出现的有关事宜。

　　第五条：

　　乙方承包本宗土地必须合法经营。

　　第六条：

　　承包期内，本合同不因乙方因病不能继续经营而中止，其继承人可承继本合同约定的权力和义务。

　　第七条：

　　除双方协商一致外，任何一方不得无故解除本合同，否则应赔偿对方的经济损失。

　　第八条：

　　在承包期限内，若遇国家政策变化或因不可抗力致使合同无法继续履行，由此造成的经济损失双方互不承担责任，但甲方应返还乙方剩余年限的承包费。

　　第九条：

　　本合同承包期满或双方协商一致解除合同后十日内，乙方向甲方办理交接手续，并保证土地及其地上建筑等的相对完整。

　　第十条：

　　乙方不得将本宗土地转包第三方。

　　第十一条：

　　在履行本协议的过程中，双方遇到分歧应协商解决，若达成一致可另行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第十二条：

　　乙方在承包期内，对土地布局进行改动要经甲方同意。

　　第十三条：

　　本合同发行完毕后，甲方若继续对外承包或出租，在同等条件下，乙方有优先承包或承租权。

　　第十四条：

　　本合同一式两份，双方各执一份为凭。

　　第十五条：

　　本合同自双方签字(盖章)之日起生效。

　　第十六条：

　　本合同未尽事宜，双方可另行协商，做出补充协议附后。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　xxxx年xx月xx日

　　xxxx年xx月xx日

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　为壮大林业经济，搞好林业综合开发，甲、乙双方本着自愿公*、诚实信用的原则，经充分协商，就__________土地转承包经营及林木资产转让事项达成以下合同条款：

　　一、土地面积、座落地点及面积

　　1、甲方将__________土地面积_________亩（甲方《林权证》面积，含湖北华林公司租赁的土地____亩，具体面积以实际测量为准，超出_________亩的，以______亩计算，不足的按实际测量面积计算）全部转承包给乙方。转承包地块的四至为东至___________，南至_________，西至_________，北至_________，具体座落地点和四至详见鄂城林证字（20____）第000671号《林权证》中新洲综合林场*面图。

　　2、__________属长江流动沙洲滩地。承包期间，__________土地面积减少达总面积的_________%以上时，承包金应按土地减少比例作相应下调；因自然原因或乙方的开发引起的土地面积增加，承包金不作增加。

　　二、承包期限

　　承包期限_________年。

　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，其中湖北华林公司租赁的_________亩土地承包期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、土地承包金、林木资产及其他资产转让费的确认与付款方式

　　1、土地承包金的确认

　　双方商定，土地承包金按每年_________元/亩计算，土地总承包金为_________元，其中；

　　（1）_________年至_________年，四年的承包金额为_________万元（_________元/亩_________亩____________年）

　　（2）_________年至_________年，每年的承包金额为_________元（_________元/亩_____________________亩）

　　2、林木资产及其他资产转让费的确认

　　（1）甲方同意将__________上属甲方所有的林木资产一次性转让给乙方，总转让费为_________万元，其中，中熟林暂按_________立方米计算，作价_________万元（_________元/立方米），中幼林按_________株计算，作价_________万元（_________元/株）。中熟林实际蓄积量由甲、乙双方认可的第三方评估机构确认。评估工作在合同签订后20天内完成。评估费用由乙方承担。如评估蓄积量与暂定的_________立方米有差异，则差额部分蓄积的价款在下面第三款第一条中支付余款时作相应增减。

　　（2）甲方同意将属甲方所有的其他资产如房屋、机械设备（详见财产清单）一次性折价转让给乙方，转让价_________万元（按原值50%折旧计算）。

　　3、付款方式

　　（1）乙方应付的_________年至_________年四年的土地承包金、林木资产及其他资产转让费共计_________万元，该款乙方于甲方负责将__________的《林权证》变更并交给乙方的同时付款_________万元，余款542、1万元乙方自收到变更《林权证》之日起30个工作日内一次性付清。

　　（2）自_________年起每年度的土地承包金_________元，乙方应于当年的_________月_________日前一次性支付。

　　四、甲方的权利和义务

　　1、有权按时收取土地承包金及资产转让费；

　　2、承包期间，甲方应协助乙方处理周边关系；

　　3、甲方负责为乙方办理__________土地使用权、林木资产所有权的变更登记，所需费用由甲方承担；

　　4、承包期间，甲方不得将__________土地使用权向第三方作任何处置，如转包、转租、抵押、作价入股等；

　　5、甲方与土地所有者（发包方）的承包合同仍然有效，甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方自行承担；

　　6、甲方必须确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经营权；

　　7、承包期限内，如遇自然灾害，上级或发包方给甲方核减或免除相应土地承包费义务和核发的抗灾款，甲方应及时如数转给乙方，如需甲方办理手续的，甲方应负责及时协助办理；

　　8、甲方应在_________年_________月_________日前将土地交给乙方经营，在_________年_________月_________日前办理过户。

　　五、乙方的权利和义务

　　1、承包期间，乙方享有经营自**，独立享有和承担承包期间形成的.债权、债务和经营风险；

　　2、承包期间，乙方有权依法砍伐林木；

　　3、承包期间，如国家建设需征用土地，就林木及地上附属资产所获得的补偿款归乙方所有；

　　4、承包期间，乙方应守法经营，严格按约定的用途使用承包的土地，不得擅自改变土地的用途；

　　5、承包期间，乙方应按时交纳土地承包金和资产转让费；

　　6、承包期间，乙方有权将依法取得的林木及林地使用权依法转包、转租、转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作造林等；

　　7、乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付林地及林木等资产；

　　8、承包期间，如遇自然灾害，乙方有权向甲方要求缓交、免交承包金，乙方也有权直接向有关部门申请税费减免及申请核发救灾款项；

　　9、承包期间，为了充分发挥土地的使用率，乙方可以在进行林业开发的同时，套种其他农作物，但承包金不增加；

　　10、乙方有权依法在林区内进行生产配套的基础设施建设，并对所建设施享有所有权；

　　11、乙方有权对取得的林木采伐许可证进行转让并收取转让所得。

　　六、合同的解除和终止

　　1、甲乙双方中任何一方要求解除合同的须提前_________个月通知另一方；

　　2、未经乙方同意，甲方不得擅自与发包方终止承包协议；

　　3、因不可抗力，国家征地及其他有关政策调整，导致乙方难以继续经营的，乙方有权终止合同，且双方无需承担违约责任；

　　4、合同期满，乙方有权直接与发包方签订承包协议，甲方应予以协助；

　　5、合同期满，本合同终止，乙方有权处置承包土地上的林木及相关生产经营设施等资产，或要求甲方按当时的评估价收购；

　　七、违约责任

　　1、乙方应按本合同约定的时间支付土地承包金、林木资产及其他资产转让费。每逾期一天，按应付未付部分的万分之五支付滞纳金，逾期累计超过20天，甲方有权解除合同。

　　2、承包期间，乙方若擅自改变土地用途，则甲方有权解除合同，同时乙方应按未支付承包金1%承担违约金。

　　3、承包期间，因甲方或发包方的原因使乙方无法继续行使土地承包经营权的，乙方有权解除合同，并要求甲方按总承包金的2倍赔偿损失；

　　4、承包期间，因甲方或发包方原因致使乙方林木及相关生产经营设施等资产受损失的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；

　　5、甲、乙双方有违反合同其他约定的，违约方支付守约方违约金人民币万元。

　　八、湖北华林公司所租赁的土地到期后（_________年_________月底），甲方于_________年_________月________日移交给乙方承包经营，如不能及时移交，超过2个月，则乙方免除该土地当年租金，甲方并承担当年租金1%的违约金。

　　九、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决，产生的补充协议与该合同具有同等法律效力。

　　十、本合同自签字盖章之后生效。

　　十一、本合同一式五份，甲乙双方各执一份，市林业局、区林业局、公证机关各一份。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　日期：__________________日期：__________________

　　甲方名称：(承包方)

　　乙方名称：(受让方)

　　地址：地址：

　　为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正*等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同：

　　一、土地承包经营权流转方式：甲方采用 方式将其承包的土地流转给乙方经营。

　　二、流转土地用途：乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产，合同双方约定：

　　三、流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承包经营权流转期限为 年，从 年 月 日起，至 年 月 日止。

　　四、流转土地的种类、位臵、面积、等级：甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地) 亩流转给乙方，该土地具**臵(名称、四至)。(可具体列表说明，并附土地现状*面图)。

　　五、流转价款及支付方式、时间：合同双方约定，土地流转费用以现金(实物)支付。乙方每年(时间，或一次性)支付甲方 元/亩，(或实物 公斤/亩)，合计 元(或实物 公斤)。

　　六、甲方的权利和义务：

　　(一)权利：按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期收回流转的土地。

　　(二)义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动农村土地流转合同5篇农村土地流转合同5篇。

　　七、乙方的权利和义务：

　　(一)权利：在受让的土地上，具有生产经营权。

　　(二)义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护。

　　八、合同的变更和解除：有下情况之一者，本合同可以变更或解除：

　　(一)经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;

　　(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;

　　(三)一方违约，使合同无法履行的`;(四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的;

　　(五)因不可抗力使合同无法履行的。

　　九、违约责任：

　　(一)甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。

　　(二)乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。

　　(三)乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权：不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。

　　十、合同纠纷的解决方式：

　　甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会或乡(镇)人民**、街道办事处等调解解决。不同意调解或调解无效的，双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。

　　十一、其他约定事项：

　　(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农村土地承包合同管理机构一份自甲、乙双方签字或盖章之日起生效农村土地流转合同5篇作文。如果是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同，应以原发包方同意之日起生效。

　　(二)合同甲、乙双方约定的其他事项(三)本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　甲方签字：(受让方)

　　乙方签字：(承包方)

　　____年____月____日

　　____年____月____日

　　发包方：

　　身份证号码（负责人）：

　　地址：

　　电话：

　　承包方：

　　身份证号码：

　　地址：

　　电话：

　　按照村小组社员大会审议通过的土地承包方案，承包方自愿以家庭承包的方式承包发包方提供的土地。为明确土地承包关系，维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和其他相关法律、法规及政策规定，经双方充分协商，特订立本合同。

　　一、承包土地的地类、面积和位置

　　本合同协议承包的土地为地，共块，面积亩。

　　二、承包期限

　　承包期限共年，从年月日起至年月日止。

　　三、承包土地的用途

　　本宗土地的用途为农业生产。

　　四、发包方享有下列权利

　　1、依法拥有集体土地的所有权。国家征用土地时，青苗补偿费归土地耕种者享有，土地征用补偿费的其余部分归发包方所有，按照国家相关法律法规和文件规定使用。

　　2、发包方有权监督承包方依照承包合同约定的`用途合理利用土地。

　　3、承包方流转承包地和因分户拆分承包地时，如果损害集体和其他社员的利益，发包方有权拒绝批准并制止实施。

　　4、用承包的土地抵押融资，必须经发包方同意。

　　5、承包方有下列情况之一的，发包方有权解除承包合同：

　　（1）承包方违约以致严重影响发包方和其他社员的经济利益的；

　　（2）承包人进行破坏性、掠夺性生产经营，经发包方劝阻无效的；

　　五、发包方承担下列义务

　　1、维护承包方的土地承包经营权，不得单方面以承包方家庭人口减少等理由非法变更和解除承包合同。

　　2、尊重承包方的生产经营自**，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动。

　　3、执行区、乡镇（街道）土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设。

　　4、国家征用承包地时，合理分配安置补偿费，帮助承包方获取青苗补偿。

　　5、集体建设占用承包地时，发包方要按承包方实际青苗损失给予合理赔偿。

　　六、承包方享有下列权利

　　1、依法享有承包地使用和收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。

　　2、有权依法流转土地经营权,自行决定流转方式，取得流转收入。

　　3、承包方如果不愿意继续耕种承包地，可以将承包地交回发包方，但要提前半年书面申请。

　　4、承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。

　　七、承包方承担下列义务

　　1、保证土地的农业用途，不得用于非农建设。

　　2、依法保护和合理利用土地，履行耕作义务，确保土地不撂荒,更不得给土地造成永久性损害。

　　3、承包方不得向本社以外的单位和个人转让土地承包经营权。以转让的形式将承包地流转给本社农户，必须经发包方批准。以其他方式流转土地，流转合同必须报发包方备案。

　　八、如果出现下列情况，发包方收回全部承包地，本合同终止执行。

　　1、承包方退回全部承包地的；

　　2、承包方全部农业人口迁入其他农村集体经济组织，并取得承包地；

　　3、承包方所有的农业人口死亡；

　　4、国家征用全部承包地；

　　5、集体生产公益设施建设需要占用全部承包地；

　　九、国家建设和集体生产公益设施建设需要征占用部分承包地以及承包方退回部分承包地时，本承包合同以签订补充协议的方式进行变更，对变化的合同标的等相关内容进行修订。

　　十、违约责任

　　当事人一方违约，应当承担停止侵害、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任。

　　十一、本合同履行过程中发生的纠纷，双方协商不成的，首先请村(居)委会和镇乡人民**（街道办事处）调解；调解不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十二、本合同未尽事宜，依照相关法律法规及政策的规定执行。

　　十三、本合同须申请镇乡人民**（街道办事处）鉴证，从鉴证之日起生效。

　　十四、本合同一式份，发包方、承包方和合同鉴证机构各执份。

　　（本页无正文）

　　发包方签字（盖章）：

　　承包方签字（农户代表）：

　　发包方负责人（盖章）：

　　合同签订时间：

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、*等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就林地土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。

　　一、甲方将依法取得在的土地经营权转让给乙方。

　　二、合同期限从__年__月__日起到__年__月__日止。

　　三、四至界限见附图

　　四、转让价格：本合同期限内按每亩__元一次性结清。（结合自己情况，最好一年一付）

　　五、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。

　　六、甲方转让的`土地不能有任何争议、纠纷和债务。

　　七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自**、经营权及甲方享有的所有权利，但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动。

　　八、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全*等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。

　　九、本合同自双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，报送主管部门备案一份。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　日期：__________________日期：__________________

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方通过____________方式取得甲方______（林地）的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同：

　　一、甲方将位于______村民委员会（组）所有的，______以北、现______以西与______毗邻的______（林地）发包给乙方使用，其四至为：

　　东至：____________；

　　南至：____________；

　　西至：____________；

　　北至：____________。

　　二、乙方承包后，承包使用期______年不变，即从______年______月______日起至______年______月______日终止。

　　三、乙方所承包的（林地）使用权及其地上附着物总承包款为人民币______元整，付款方式为：

　　四、乙方承包______后应积极治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营；经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。

　　五、乙方对所承包的`______有独立的经营管理权，但不得转包。

　　六、甲方要尊重乙方所承包______的生产经营自**，保护其合法权益不受侵犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。

　　七、乙方在所承包的______在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的、费用。

　　八、乙方将______承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用______资源，发现问题及时书面通知乙方。

　　九、甲方保证该______（林地）界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。

　　十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币______万元、退还乙方承包______所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方；如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。

　　十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。

　　十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同；如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。

　　十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。

　　十四、此合同发生纠纷由____________裁决。

农村集体土地承包合同通用10篇（扩展8）

——简单农村土地承包合同通用十篇

　　甲方：______

　　乙方：______

　　根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方通过方式取得甲方荒滩荒山（林地）的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同：

　　一、甲方将位于____________村民委员会（组）所有的，以北、现以西与毗邻的荒山（林地）发包给乙方使用，其四至为：

　　东至：______；

　　南至：______；

　　西至：______；

　　北至：______。

　　二、乙方承包后，承包使用期______不变，即从______年______月______日起至______年______月______日终止。

　　三、乙方所承包的荒滩荒山（林地）使用权及其地上附着物总承包款为人民币______元整，付款方式为：______

　　四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营；经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。

　　五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。

　　六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自**，保护其合法权益不受侵犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。

　　七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。

　　八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源，发现问题及时书面通知乙方。

　　九、甲方保证该荒滩荒山（林地）界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。

　　十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方；如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。

　　十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。

　　十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同；如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。

　　十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。

　　十四、此合同发生纠纷由裁决。

　　十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民**备案一份，经公证处公证后生效。

　　甲方（盖章）______乙方（签字）______

　　法定代表人（签字）______

　　______年______月______日

　　出租方(以下简称甲方)：_________

　　承租方(以下简称乙方)：_________

　　为充分利用_乡冬闲田，发展经济，依照有关法律、法规，经甲、乙双方友好协商，将甲方水田的冬季使用权承包给乙方种植泽泻，现就有关事宜达成如下条款，以兹共同遵守。

　　一、甲方将位于 县 乡 村的水田 192 亩的小春使用权转让给乙方用于种植泽泻。

　　二、合同期限从 _________年 _________月 _________日起到_________ 年 _________月_________ 日止。

　　三、转让价格及结算方式：按每亩_________ 元，共计_________ 元，以现金一次付清。

　　四、甲方负责做好所涉及的`农户工作，并造具花名册由各农户签字认可后交乙方存档。

　　五、甲方在大春收完水稻后不能把水放掉，小春季节不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动;乙方在本合同期限内享有独立的生产自**、经营权及甲方享有的所有权利，但不能改变土地用地性质。

　　六、上述条款是甲、乙双方在*等、自愿基础上达成，任何一方不得违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。

　　七、本合同自双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，报送主管部门备案一份。

　　甲方(签章)：_________

　　乙方(签章)：_________

　　______年____月____日

　　发包方：（以下简称甲方）

　　承包方：_____________________（以下简称乙方）

　　为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，培育和合理使用土地、林木资源，加快土地荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用，促进经济发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着*等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

　　一、土地的面积、位置

　　甲方经村民会议同意并报镇人民**批准，将位于______等组面积______千亩（具体面积、位置以合同附图为准）（土地类型）承包给乙方使用。土地方位如下：

　　东起：_________，

　　西至：_______________，

　　北至：______________，

　　南至：_______________。

　　附图已经甲乙双方签字确认。

　　二、土地用途及承包形式

　　1、土地用途为观兴休闲农业和经果林种植和养殖及相关农业科技开发、推广、培训、服务。

　　2、承包形式：公司承包经营。

　　三、土地的承包经营期限

　　该地承包经营期限为年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

　　四、地上物的处置

　　乙方与村民签订的协议可作附件与本协议具有同等法律效力。在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物所有权亦为乙方所有。

　　六、甲乙双方的权利和义务

　　（一）甲方的权利和义务

　　1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包经营权。

　　2、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益，承包期间，如乙方需砍伐树木，甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。

　　3、协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

　　4、按照合同约定，保证电路畅通，并无偿提供通往承包地的道路。

　　5、乙方与村民签订的土地承包协议，甲方负责协调。

　　6、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块，在承包期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责协调解决，甲方必须确保乙方在承包期内对承包土地有自主经营权。

　　（二）乙方的权利和义务

　　1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的.土地。

　　2、享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

　　3、乙方在承包地范围内可以种植速生树种和其他林木、果树，并可以养殖家禽、家畜及鱼类等动物，但不得污染饮食水源和村民的住宿环境。

　　4、乙方对承包地有独立自主经营权、林木所有权、林木处分权和收益权，任何单位和个人不得干涉。承包经营，独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。

　　5、乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

　　6、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的转包

　　在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

　　八、合同的变更和解除

　　1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2、在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

　　3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，双方均不能追究对方的责任，但乙方必须及时将情况报告甲方，甲方应及早采取措施尽量减少损失，协助恢复生产。

　　4、本合同履行期间，如遇国家建设（或其他原因）征用该土地，征用相关赔偿费用为乙方所有，同时对于乙方所承包征用地上建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力，乙方有权获得相应的补偿。

　　5、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

　　6、本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。

　　7、本合同履行期间，即使下列情形发生改变，甲乙双方仍应按本合同约定内容履行各自义务：

　　（1）、甲方的负责人、经办人变更；

　　（2）、甲方的名称改变、甲方分离或甲方与他方合并。

　　8、承包期内，承包户主如去世，其家庭成员及继承人可以在承包期内继续承包。

　　九、违约责任

　　在合同履行期间，任何一方违反本合同之以上约定，即视为违约。违约方应赔偿相应的经济损失。

　　十、合同纠纷的解决办法

　　本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决；协商不成，双方同意向贵阳市仲裁委员会申请仲裁或依法向协议签订地人民法院起诉。

　　十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

　　十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。附土地*面图

　　发包方（甲方）：（盖章）_____________承包方（乙方）：（签字）_____________

　　签约日期：_______年___月___日签约地点：__________

　　甲方名称：_____（承包方）

　　乙方名称：_____（受让方）

　　为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正*等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同：

　　一、土地承包经营权流转方式：

　　方采用_________方式将其承包的土地流转给乙方经营。

　　二、流转土地用途：

　　乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产。

　　三、流转的期限和起止日期：

　　合同双方约定，土地承包经营权流转期限为_________年，从_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　四、流转土地的种类、位置、面积、等级：

　　甲方将承包的耕地（荒地、林地及其他土地）_____亩流转给乙方，该土地具**置__________（名称、四至_____）。（可具体列表说明，并附土地现状*面图）。

　　五、流转价款及支付方式、时间：

　　合同双方约定，土地流转费用以现金（实物）支付。乙方每年（时间，或一次性）支付甲方________月元/亩，（或实物_____公斤/亩），合计_____元（或实物_____公斤）。

　　六、甲方的权利和义务：

　　（一）权利：按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期收回流转的土地。

　　（二）义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

　　七、乙方的权利和义务：

　　（一）权利：在受让的土地上，具有生产经营权。

　　（二）义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效保护。

　　八、合同的变更和解除：有下情况之一者，本合同可以变更或解除：

　　（一）经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；

　　（二）订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；

　　（三）一方违约，使合同无法履行的；

　　（四）乙方丧失经营能力使合同不能履行的；

　　（五）因不可抗力使合同无法履行的。

　　九、违约责任：

　　（一）甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。

　　（二）乙方违背合同规定，给甲方造成损失的'由乙方承担赔偿责任。

　　（三）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权：不按合同规定用途使用土地的；荒芜土地、破坏地上附着物的；不按时交纳土地流转费的。

　　十、合同纠纷的解决方式：

　　甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会或乡（镇）人民**、街道办事处等调解解决。不同意调解或调解无效的，双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。

　　十一、其他约定事项：

　　（一）本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农村土地承包合同管理机构一份自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同，应以原发包方同意之日起生效。

　　（二）合同甲、乙双方约定的其他事项。

　　（三）本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　甲方签字：_____（受让方）

　　乙方签字：_____（承包方）

　　____年____月____日

　　甲方：

　　住址：

　　联系方式：

　　身份证号：

　　乙方：

　　住址：

　　身份证号：

　　根据中国土地租赁的相关法律法规，甲方、乙方本着公正、*等、自愿的原则，达成以下协议：

　　一、在国家政策及经济环境不变的前提下，约定租地的租赁期为十年，从20_年11月8日起。若国家政策及经济环境有变动，协议终止。租用期间内，甲方仅享有使用权，不得私自将租用土地进行买卖、转让。租期满后，以双方合作意愿决定是否续约。

　　二、乙方将位于天彭镇旌旗社区10组的0154号承包土地__亩，租给甲方仅作为植树地使用。若租用期间甲方想将租用地做其他用途须与乙方协商，在乙方同意的`前提下，甲方可做其他用途，租金另议。否则视为违约，乙方有权将租地收回，当年的租金将不予以退回，后果由违约的甲方自负。

　　三、甲方将按约定，在每年的11月8日前将租金(为每亩产800公斤干黄谷折合每年的市场价)，一次性付清。若甲方没有按照约定的日期缴纳全额租金，合约自动作废，甲方应无条件将耕地归还给乙方并将耕地还原成基本农田。合约生效时，甲方应缴纳给乙方租地还原费用押金1000元，若租期满后甲方按规定将耕地还原成基本农田，则押金1000元，全额退回;若违约，押金将不予退回。

　　四、耕地在租用期间，若国家或集体对该土地进行征用或占用时，乙方收回甲方对该租地的使用权。

　　五、国家或集体对该土地进行的赔偿或补偿的费用全归乙方所有，如土地补偿费、安置费、附着物补偿费、青苗费。甲方对经济林享有所有权，获得国家对经济林的补偿费用。在国家或集体对该赔付方案出台时，甲方应以国家规定的经济林高赔付档次的全额的50%，，一次**给乙方。占地后对于当年租地剩余时间的租金将不予退回。

　　六、本合同未涉及到的关系到双方利益的各项权利、义务的条款，甲、乙双方将本着*等、自愿、互利的原则对本协议进行补充，截止日期与本合同一致，双方签字生效。

　　七、本协议一式三份，甲方、乙方、公证人各执一份，三方签字后生效。

　　甲方:乙方:

　　_____年_____月______日_____年_____月______日

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方通过村委招标方式取得甲方荒山岩石林地的承包经营权，双方共同商定，达成如下协议，特立此合同：

　　一、甲方将位于丹寨与都匀交界相邻的荒山岩石林地共计1700亩发包给乙方使用，其四至为：

　　东至：现有公路至西往王司镇公路边右上。

　　南至：小冲坡下小河沟以右边至北到老猫冲坡梁分山岭一线。

　　西至：现有肆座小山相隔荒坝的水沟。

　　北至：现有坝固镇王家大田以上分水岭一线。

　　二、乙方承包后，承包使用期为三十年不变

　　三、乙方所承包的荒山、岩石林地使用权及其地方附着物总承包款为人民币贰拾万元整，付款方式分为两次10年为1次，先付后使用。

　　四、乙方承包荒山岩石林地后应积极治理，在荒山上植树，种草或搞多种经营，经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源和建造固定设施。

　　五、乙方对所承包的荒山岩林地有独立经营自**，但必须符合国家相关政策规定，但不得转包。

　　六、甲方要尊重乙方所承包荒山岩石林地的生产经营自**，保护其合法权益不受侵犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。

　　七、乙方在所承包的荒山、岩石、林地在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其它任何名目的相关费用。

　　八、乙方将荒山岩石林地承包后，甲方有权监督、检查督促其治理和利用资源，发现问题及时书面通知乙方。

　　九、甲方必须保证该荒山、岩石林地界线内无人争议，如有纠纷，甲方责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。

　　十、甲、乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除合同，须付给乙方违约金5万元并拆还乙方对荒山岩石林地的全部价款，同时对乙方的'治理投入和治理成果合理定价，作价款一次性付给乙方，如乙方违约导致解除合同，甲方不予追还乙方承包款。

　　十一、如在承包期内国家建设用地，应首先从征地款中保证向乙方支付实际损实和未履行年限的预期利益损失。

　　十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同，如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果经济投入合理作价归甲方。作价款一次性付给乙方，不得拖欠，否则此合同期限顺延至甲方将全部价款付清后合同终止。

　　十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的权威部门进行评估作价。其结果对双方均有约束力。

　　十四、本合同发生纠纷由法院裁决。

　　十五、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，乡**备案1份，双方签字盖章后生效。

　　甲方（盖章代表签字）：乙方（签字）：

　　_____年_____月______日_____年_____月______日

　　甲方：(出租人)_________

　　乙方：(承租人)_________

　　为振兴马厂经济、增加农民收入，甲乙双方就土地租赁问题在*等自愿的基础上，达成如下协议：

　　一、 甲方将土地出租给乙方使用，土地面积2.2亩，租赁费用每亩每年1500元整，总计一年3300元。

　　二、 租期暂定为x年，租赁费用两年交一次，每次交6600元，提前预交。

　　三、 在租赁期间甲方不得涨价，甲方无权干涉乙方在合法范围内的.使用，乙方不准起土挖坑(只能垫不能挖)。

　　四、 甲方保证该地界与他人无任何争议，如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如因此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。

　　五、 乙方在租赁期间，如遇国家**土地政策变更或**征用，甲乙双方无权干涉，均应该积极配合，给乙方造成的经济损失由乙方与**协商解决，与甲方无关。

　　六、 乙方在租期到期时，乙方愿意继续延租，甲乙双方重新协商;如果乙方不再租赁，乙方必须把土地上附属物清除干净，退耕还田。

　　七、 本协议一式三份，双方签字之日起生效，望甲乙双方共同遵守，违约者后果自负。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　出租方(以下简称甲方)：_________

　　承租方(以下简称乙方)：_________

　　为了明确合同双方当事人权利义务，维护双方的合法权益，经协商，甲方将位于_________ 亩耕地承包给乙方经营，冰订立协约如下：

　　一、承包期限：

　　自 _________年_________ 月起，至 _________年 _________月止(除国家或生产队集体征用土地之时，合同解除)。

　　二、承包土地用途：

　　枣树种植经营。

　　三、地租价格：

　　1、按每年 _________元每亩的价格执行，租金交付时间： _________年 _________月_________ 日开始，乙方以现金方式每年的年初(3月份)交予甲方;

　　2、 年逐年付清 余棵枣树_________ 年树龄_________ 元的拔枣树保证金费用( 年树龄，按每棵 元拔树款，320余棵枣树共计 _________元拔树款;x年后，如果树龄每增加1年，拔树款每棵则增加 _________元，以此类推，并交清当年应补交的拔树款)，以甲方出据的收款凭证为准。

　　四、合同保证金：

　　为保证乙方认真履行合同条款，甲方按总计 _________元拔树款的`标准，收取保证金;乙方交付的保证金，在双方解除合同时，甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约，保证金作为违约金没收。

　　五、双方的权利和义务：

　　(一)甲方权利义务：

　　1、监督乙方及时耕种，保护耕地，保持水土，防止荒芜。

　　2、承包期内，除国家和集体建设征用土地外，不得以任何理由随意终止合同，收回土地。

　　3、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地，制止乙方损害土地和农业资源的行为。

　　4、按合同约定的租金价格和应缴方式收缴租金。

　　5、维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同。

　　6、尊重乙方的生产经营自**，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

　　(二)乙方权利义务：

　　1、享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织生产经营和处理产品。

　　2、乙方对发包责任人擅自更改合同更改合同内容或不合理的要求有权拒绝。

　　3、承包土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;在承包期满或因故终止合同时，应是所承包的土地恢复原有状态。

　　4、维护土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地造成损害。

　　5、按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式缴纳租金。

　　6、珍惜土地，保护地力，保持水土，不得荒芜。

　　六、土地承包权的流转：

　　1、乙方经甲方同意，承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有。

　　2、土地流转双方必须签订书面合同，并需甲方签字，甲方保存一份原件。

　　3、土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限。

　　七、违约责任：

　　1、乙方没有认真履行合同中所约定条款，按约定期限交足租金、合同保证金时，甲方有权采取有效措施保证自己权益。

　　2、乙方在承租期内出现弃耕、荒芜、改变用途和损害土地资源等行为，甲方有权收回土地、终止合同，并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没收，情节特别严重的处于15000元重罚。

　　3、由一方违约，给对方造成经济损失的，过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失。

　　4、甲方在合同期内不得单方强行收回租耕地，如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生，甲乙双方要按国家有关规定协商解决，并根据情况甲方和乙方协商对合同做适当调整。

　　八、本合同如有未尽事宜，双方协商解决另立合同。

　　九、此合同经双方签字后即具有法律约束力，任何一方不得擅自变更和解除。

　　十、本合同在履行过程中发生纠纷，任何一方均可向当地人民法院起诉。

　　此合同一式两份，分别由双方执存，自签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　发包方：____省____市______农场(以下简称甲方)

　　承包方：____市____林业发展有限公司(以下简称乙方)

　　鉴于：

　　(1)甲方系依法成立的法人型企业，具有独立的民事权利能力和民事行为能力，依法存在和存续，企业注册地为________,法定代表人为________;

　　(2)乙方系依法成立的法人型企业，具有独立的民事权利能力和民事行为能力，依法存在和存续，企业注册地为________ ,法定代表人为_______;

　　(3)甲方拟将其所有的部分土地使用权承包给乙方经营。乙方愿承包经营上述土地经营开发;

　　(4)双方承诺具有签署和履行本协议的行为能力，承诺业已将本协议的签署和履行告知各自上级管理部门或权力机构，本协议签署后，各方应及时办理其内部的审批、登记、备案等手续。各方有理由相信他方具有签署和履行本协议的行为能力，各方不得以己方内部管理规定为由对抗本协议的法律约束力。

　　双方经过充分协商，本着诚实信用、互利互惠原则，达成以下协议，以资共同遵守。

　　第一章土地

　　第一条甲方发包的土地位于________，地块编号为________。(见附件________，地块地理位置图或地籍图)。

　　第二条土地面积为十万亩，其中不含荒坡、沟、路、渠、沿江沿堤内外*台、内滩外滩等纯净粮田面积不少于五万亩。土地具体坐落以双方认可的坐标图纸界定，并于实地以界桩、界标标明。

　　第三条甲方承诺拥有该土地排他的使用权，拥有国有土地使用权证书，编号________，甲方使用期限为________。如他方主张该土地的使用权或对甲方排他土地使用权提出异议影响本协议履行的，甲方应及时排除障碍，由此造成乙方损失的，甲方应承担违约责任.

　　第四条甲方承诺本协议签署前未将本协议所指的土地发包给他方经营，未于发包土地上设立抵押、质押或其他担保物权及其他物权障碍。甲方承诺本协议签署后不将发包土地承包给他方经营，不对发包土地设置抵押、质押或其他担保物权及其他物权障碍。如甲方因上述行为造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。

　　第五条土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地使用权范围内。

　　第二章土地用途

　　第六条乙方于承包土地上建设速生丰产林基地、名特优种苗基地、牧草基地、种鹅基地、医药原料基地等。

　　第七条乙方根据以上项目建设的规模和时间，在国家政策允许的条件下，筹建木材加工企业、食品加工企业和生物提取加工等相关企业。

　　第八条乙方改变土地用途时应征得甲方同意，并按照国家法律法规办理相关手续。

　　第九条乙方有权将承包的土地转包、转租给他方使用，但应及时通知甲方。乙方转租转包行为不免除甲乙双方依本协议应享有和承担的权利义务。

　　第三章交付

　　第十条甲方分期分批交付乙方土地，具体方式见本协议附件。

　　第十一条甲方未按协议附件确定的时间交付土地的，应承担违约责任。

　　第十二条甲方交付具体土地时，双方应签署标明具体土地方位、座落、四至、面积的书面坐标文件，并应于具体土地上实地竖立界桩界标予以明确。

　　第十三条交付起算期以双方签署交付文件的日期为准。承包期以此计算三十年，林地或作林业用途的，承包期为五十年。

　　第十四条任何一方对具体土地的座落、四至、面积等提出异议的，双方应积极配合，以实地丈量勘测为准。

　　第十五条甲方应协助办理当地**向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，登记造册，确认土地承包经营权。颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，除按规定收取证书工本费外，甲方不得收取其他费用。

　　第四章承包费及支付方式

　　第十六条乙方支付甲方承包费标准为，成片良田80__100元/亩年，荒坡、荒沟、路、渠等承包费另行议定。具体土地承包费标准于双方签署土地交付文件时确定。

　　第十七条如国家政策低于双方议定的标准时，以国家政策为准：如国家政策高于双方议定时，以双方议定为准。

　　第十八条承包期内，土地承包费标准不变。如物价指数、通货膨胀率发生重大变化时，双方本着诚实信用原则协商议定，双方未达成协议时，以本协议及有关附件为准。

　　第十九条承包费于具体土地建设期满后开始计算其起始期，土地建设期根据具体土地不同为五至八年，具体细节以双方签署具体土地交付文件中确定。

　　第二十条承包费的支付方式为一年内分二次支付，首期不迟于每年六月三十日，第二期不迟于每年十二月三十一日。

　　第二十一条乙方逾期支付承包费的，应承担违约责任。

　　第五章承包权

　　第二十二条甲方尊重乙方以种植、养殖、畜牧、加工以及本协议约定的农业目的而使用本协议所指土地的权利，甲方不得干预乙方依本协议享有的占有、使用、收益的权利。

　　第二十三条本协议所指承包权范围不仅包括所涉土地，还包括坐标图内水面以及土地、水面上一定的`空间。

　　第二十四条本协议所涉的承包权，双方应到有关机关办理登记手续，确认乙方的承包权。如办理登记手续有困难的，双方应将本协议办理公证手续。有关手续费用由双方*均分担。

　　第二十五条乙方可以将承包的土地部分转包转租给他方使用，他方使用土地时应保持土地的农业用途及符合本协议的规定。

　　第二十六条乙方可以土地承包权作为出资，与他方进行多种形式的合作开发。

　　第二十七条乙方可以土地承包权设定抵押、质押，但应及时通知甲方。实现抵押、质押权时，买受人仅得进行农业目的的使用，并不得与本协议的原则发生冲突。

　　第二十八条承包期届满，在同等条件下乙方享有优先承包权。只有在乙方明确拒绝继续承包时，甲方才可以将本协议所指土地另行发包给他人。

　　第六章成果权

　　第二十九条为实现农业生产经营目的，乙方在承包土地上建设的附属设施所有权由乙方所有，乙方拥有排他的占有、使用、收益、处分的权利。第三十条乙方在承包土地经营中所产生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、农作物、渔产品、畜牧产品、禽类产品、牧草、药材以及其他农产品和加工产品，无论是成熟未成熟、无论是成品未成品，乙方拥有排他的占有、使用、收益、处分的权利。

　　第三十一条甲方应积极配合一方办理林木、林地的登记造册手续，积极配合一方向有关**部门申请登记，获取有关权属证书。确认乙方的林木所有权。

　　第三十二条甲方应积极配合乙方收获承包成果，配合乙方向**相关部门办理有关林木采伐、运输、加工、销售等手续。

　　第三十三条除林木外，法律法规规定应办理其他有关农业资源登记手续或者收获手续的，甲方亦应积极配合乙方办理。办理有关登记造册、行政许可等事宜时，甲方不得自行收取费用。

　　第三十四条承包期满，承包土地上附着的建筑物、设施、设备等财产，乙方有权拆除。甲方拟接受该财产的，应当给予乙方相应补偿，补偿标准为当年重置成本价值。

　　第三十五条承包期满，承包土地上附着的农作物为当年生草本农作物的，乙方有权要求承包期延长至农作物成熟收获之时。

　　第三十六条承包期满，承包土地上附着的农作物为未成熟或未收获的林木、多年生农作物的，甲方应当接受该财产，并应给予乙方相应补偿，补偿标准为当年市场价值。

　　第三十七条乙方有权在其建筑物、设施、设备等财产上，以及林木、其他农作物或其他经营成果上设定抵押、质押以及其他担保权益。

　　第三十八条乙方在承包经营过程中取得的商标、专利、技术秘密等知识产权及无形资产，其所有权由乙方所有。乙方拥有排他的申请、占有、使用、收益、处分的权利。

　　第三十九条除依法属国家所有外，乙方承包土地上自然生长的野生动物，属乙方所有。乙方收获应当办理狩猎手续的，甲方应参照本协议第三十二、三十三条办理。

　　第七章权利义务

　　第四十条甲方的权利义务为：

　　(1)甲方有收取承包费的权利：

　　(2)甲方有代收乙方应当上交有关税费的权利义务：

　　(3)甲方有权监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地;

　　(4)甲方有权制止承包方损害承包地和农业资源的行为;

　　(5)甲方应维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同;

　　(6)甲方应尊重承包方的生产经营自**，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动;

　　(7)甲方应提供有关生产、技术、信息等服务;

　　(8)甲方应当提供良好的社会治安环境，保证乙方承包经营活动的顺利实施，保护乙方权益不受侵害：

　　(9)因盗、毁、抢等不法行为造成乙方损失的，甲方应先行全额赔偿，再申请**有关部门进行处理：

　　(10)甲方应当每年将承包费的15%返还给乙方，用于承包土地范围内的福利基础建设：

　　(11)甲方应当为乙方全力争取国家给予当地的各项优惠政策：

　　(12)甲方应配合乙方办理林业保险，发生保险索赔事宜时，甲方应积极配合乙方处理索赔事宜：

　　(13)甲方应当采取措施，防止乙方林业、农作物遭受病虫害的侵害：

　　(14)如发生一切阻碍、危害乙方承包经营事项时，甲方应及时通知乙方采取措施，因故意或者疏忽甲方怠于通知乙方，由此造成乙方损失的，甲方应当承担责任：

　　(15)甲方应当积极提供水利、电力等设施便利给以方使用，有关费用由乙方承担。

　　第四十一条乙方的权利义务为：

　　(1)一方依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品;

　　(2)乙方承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;

　　(3)乙方应当维持土地的农业用途，不得用于非农建设;

　　(4)乙方应当依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害;

　　(5)乙方的承包经营项目应当符合国家产业政策及法律法规：

　　(6)乙方应当根据本协议及时支付土地承包费：

　　(7)同等条件下乙方有优先收购、参股当地企业的权利：

　　(8)同等条件下乙方应优先将土地发包给当地农民，优先录用当地农民参加乙方的工作：

　　(9)乙方有权在办理相关手续的情况下，自行砍伐所植林木，并可在承包期内进行轮作：

　　(10)必要时乙方应当在承包土地范围内给予甲方通行、流水、架设铺设公用设施等方面的便利：

　　(11)乙方对其林木、农作物或其他经营活动进行封闭式管理的，甲方或其他无关人员不得入内。

　　第四十二条本承包协议签署后，双方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除本协议，也不得因双方的分立、合并或组织结构发生变更而变更或者解除本协议。

　　第四十三条任何一方发生分立、合并或组织结构发生变更，或发生重大诉讼，或发生重大财务危机，可能影响本协议的履行时，应及时通知他方。

　　第四十四条任何一方不得指使、误导国家机关及其工作人员利用职权干涉承包经营或者变更、解除本承包协议。

　　第八章不可抗力

　　第四十五条由于地震、台风、水灾、火灾、重大疾病虫害、战争以及其他不能预见并且对其发生的后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影响本协议的履行或者不能按照本协议的约定完全履行时，遇有上述不可抗力的一方，应及时通知他方，并提供不可抗力的详细情形，提供不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由及有关证明材料，由双方协商解决本协议的履行问题。

农村集体土地承包合同通用10篇（扩展9）

——农村集体荒山承包合同优选【五】篇

　　甲 方：

　　乙 方：

　　根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方通过 方式取得甲方 荒山的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同：

　　一、甲方将位于(组)的荒山发包给乙方使用，其四至为： 东至： 南至： 西至： 北至：

　　二、乙方承包后，承包使用期限即从起至 年 月 日终止。

　　三、乙方所承包的土地使用权承包款为人民币 元整，付款方式为：

　　四、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。

　　五、甲方要尊重乙方所承包荒山的生产经营自**，保护其合法权益不受侵犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。

　　六、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。

　　七、乙方将荒山承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒山资源，发现问题及时书面通知乙方。

　　八、甲方保证该荒山界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。

　　九、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币 万元，退还乙方承包荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。

　　十、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。

　　十一、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同;如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。

　　十二、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。

　　十三、此合同发生纠纷由 裁决。

　　十四、本合同一式四份，甲、乙双方各一份、公证处一份、 经公证处公证后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　甲方：_____________________【出租方】

　　乙方：_____________________【承租方】

　　根据《中华人民共和国农村土地租赁法》等相关法律、法规的规定，为发展农村经济，甲方自愿向乙方出租集体所有权的荒山、荒地，由乙方用于经济作物的种植、经营。本着*等、自愿、公*和诚实的原则，为明确双方的权力和义务，特签订如下合同：

　　第一条租赁用途

　　经济作物、粮食、蔬菜以及其他种植业。

　　第二条租赁期限

　　自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。共计_______年。合同期满后，经双方同意，可延续合同。

　　第三条租金及支付方法

　　每年交当年租金共_______元（_______元整）。在每年到期前付清当年的租金。

　　第四条合同终止

　　在合同履行期间，如果遇到土地被国家征用或集体规划使用，甲方应提前90天通知甲方，乙方享受合同期间的土地费，地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等，合同终止。

　　第五条甲方的权利和义务

　　1、甲方拥有乙方承租土地的所有权。

　　2、甲方不得自行或准许他人在乙方承租范围内建其他建筑或附属设施，以及开垦、采土等行为。

　　3、甲方负责解决涉及乙方承租地的`四邻界地及权属等纠纷。

　　5、甲方应创造条件为乙方提供生产经营服务，维护乙方的合法权益，保证水利的供应，道路畅通。

　　6、甲方方不得收取租金以外的费用。

　　第六条乙方的权利和义务

　　1、乙方对所承租的林地享有使用权、经营自**、收益权、转租权、继承权。

　　2、乙方对租赁地面的树木在不违反《森林法》等有关规定的前提下可自由支配、砍伐。

　　3、乙方对所承租的土地在符合政策、法律法规的前提下，可根据需要进行修路、开发等。

　　4、如遇政策因素对乙方承租土地进行规划，乙方享有除土地所有权补偿外的一切涉及土地的补偿费。

　　5、乙方享受国家对土地的补贴政策。

　　第七条违约责任

　　1、甲方不得以任何理由干扰乙方的自主经营，否则，由此造成的一切经济损失和法律责任均由甲方承担。

　　2、甲、乙双方不得随意违约，如甲方违约或毁约必须赔偿乙方的一切直接和间接经济损失，并承担赔偿违约金（违约金以按地面作物时价的总价值的30%计算）；如乙方违约或毁约，则乙方已付租金甲方不予退回。

　　3、如遇不可抗力因素造成协议无法履行的，甲、乙双方均不承担违约责任。

　　第八条其他约定

　　1、租赁期满后，乙方所建的房屋、机械设备等生产、生活设施以及林地上的树木等均由乙方自行处理。合同期满后，如甲方继续对外出租，乙方享有优先承租权。

　　2、未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议和本租赁协议具有同等效力。

　　3、本协议为双方*等、自愿协商的结果，是双方真实意愿的表达。

　　4、本合同一式两份，甲、乙方双方各持一份，由双方签字或盖章后生效。

　　5、本协议下发生的争议，由双方协商解决，协商解决不成的，提交乙方户籍所在地的仲裁委员会进行仲裁；

　　甲方：_____________________乙方：_____________________

　　负责人：_____________________

　　授权代表人：_____________________授权代表人：_____________________

　　地址：_____________________地址：_____________________

　　电话：____________________________电话：____________________________

　　签约日期：_____________________签约日期：_____________________

　　签约地点：_____________________签约地点：_____________________

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　1、全屋场群众大会决定，将现有开垦的山地按国家图纸实际面积计算一并承包给乙方（按实面积为准）。

　　2、时间自_________年___月___日起至_________年___月___日止（时限___年）。

　　3、承包金额为每亩每年___元人民币。

　　4、前期山林开垦投资费用归乙方偿还。

　　5、前三年甲方享受80元每亩补贴，乙方不承担甲方的任何费用，无论乙方采取任何方式所得的收入归乙方所有。甲方不得有任何无理要求。甲、乙双方应共同遵守合同，不得违约。

　　6、三年后，甲方除享受45元一亩外，如遇国家有对山地补助款，是**直接下拨的归甲方所有。乙方争取的按三七分成（甲方得三，乙方得七）。

　　7、如遇国家征收土地款（归甲方所有），青苗建筑物的征收款（归乙方所有）。征收多少面积应减去乙方多少承包款。

　　8、甲方在承包期内，应维护乙方利益，支持乙方为管理山林，所作出的规章制度。如甲方出现故意刁难乙方，给乙方造成的直接损失和间接损失归甲方负责，触接刑法的，乙方有权申请追究刑事责任（损失款乙方有权在上交承包中扣除）。

　　9、甲乙双方无权无故终止合同，如一方终止合同应赔偿另一方的一切经济损失（在三日之内终止合同，赔偿金额伍万元整）。

　　10、在开垦的山林未完成的工程，归乙方完成。

　　11、甲方应尽快将所开垦的山地丈量整册到户一式两份，一份交甲方各户管理，另一份交乙方存档（整册时限___天）。

　　12、交款时间为每年的______月___号（阳历）一并付清，如乙方拖欠，甲方有权终止合同（前三年的每亩80元补助款应在每年12月25日前交付甲方）。

　　13、本合同签字生效，具有法律效力。

　　甲方：____________乙方：______________

　　_____年__月__日_____年__月__日

　　订立合同双方：

　　发包方：（以下简称甲方）

　　承包方：（以下简称乙方）

　　为了充分利用山地资源，带动地方经济发展，实现环境保护的经济效益目的，甲方将坐落在六组西北的大岛山东坡处的荒山承包给乙方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国土地承包法》，经甲、乙双方共同协商，签订合同如下：

　　一、承包面积：

　　亩四至：东：西：南：北：

　　二、承包期限：

　　50年（20xx年x月x日—20xx年x月x日）。

　　三、承包价格：

　　每年10元每亩。（合计金额：xxxxxx小写：xxxxxx）

　　四、付款方式：

　　逐年付款（乙方给甲方留欠承包款条）

　　五、植造树种：

　　梨树、松树

　　六、双方权利和义务

　　甲方承包给乙方的荒山，已经过村民代表大会讨论通过，并根据会议内容与乙方签订合同。

　　甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒山资源，发现问题及时通知乙方。

　　乙方取得荒山承包经营权后，只能用于国家法律法规和政策允许的用途。在法律、法规、政策允许范围内，乙方拥有所承包的荒山的自主使用与经营管理权，甲方不得干涉，

　　乙方必须保证原有柠条成活率，否则终止承包合同。

　　承包期间，乙方负责山林树木的管理防护，乙方必须切实做好护林防火工作，消除火灾隐患。

　　乙方不得改变该荒山的林业用途，该荒山所用权不变归甲方所有。

　　七、违约责任：

　　甲、乙双方如有一方未履行合同、所造成的损失由未履行合同一方承担。

　　本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，上报镇林业站一份。

　　甲方：（盖章）

　　代表：（签字）

　　乙方：（签字）

　　签订日期：20xx年x月x日

　　甲方：（以下简称甲方）

　　乙方：（以下简称乙方）

　　甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着*等互利、自愿的原则，经双方充分协商，达成如下协议，特订立本合同，以便双方共同遵守：

　　一、甲方自愿将屯第9、第10生产队的挖甲岭、长水湾、马钉木山、雷勾岭及屋地碑等五个山地（四至界限：东起上垌屯分界线；南起牛屎湾至十丈大垌；西至十丈大垌河沟；北至北角路。）合计约480亩山地承包给乙方经营管理。

　　二、承包期限为25年，自20 年1月1日起至20 年12月31日止。

　　三、承包费用为每亩每年75元，每年共计36000元（面积480亩），25年共计900000元（大写：玖拾万圆整）。

　　四、包费支付方式：

　　第一次为合同签订日，包费共计180000元，于20 年1月10日前，在确认土地无争议及纠纷时付清（在协议签订时支付定金20000。00元）。

　　第二次包费共计180000元于20 年12月31日前付清。

　　第三次包费共计180000元于20 年12月31日前付清。

　　第四次包费共计180000元于20 年12月31日前付清。

　　第五次包费共计180000元于20 年12月31日前付清。

　　五、在土地承包期限内，如有土地纠纷，有甲、乙双方共同负责解决。但乙方所承包的土地被依法征用、使用时，甲方不予负责。

　　六、乙方取得土地承包经营权后，只能用于国家法律、法规和政策允许的农林用途。

　　七、在土地期限内，乙方有完全的自主经营权和对土地的管理使用权，并且享受国家林果政策补助。同时一切生产费用和损失均由乙方承担。

　　八、在承包期内，乙方有对土地的流转权，但需经甲方同意方可进行流转活动。

　　九、土地承包后，乙方要注意安全生产，若出现安全责任事故，一切责任由乙方承担。

　　十、承包期满后，乙方在承包地上的一切地面附着物、设备（水池、电路等）、生产用房等，无偿归给甲方，乙方不得以任何理由毁坏、拆除。

　　十一、违约责任：

　　1、协议生效后，甲乙双方均不得违约，如有违约，有违约方支付对方总承包金额（25年承包费）2倍的违约金。

　　2、甲方违约造成乙方损失的。除上述规定外，还应承担造成的损失和支付造成实际损失的当地同期银行利息3倍的处罚。

　　十二、协议生效后，如有特殊情况需要变更和解除合同的，由双方协商解决。

　　十三、本合同一式三份，签字手印后生效，并各持一份。十四、未尽事宜，甲乙双方协商解决。

　　特此协议

　　甲方9队队长：组长：

　　村民代表：

　　甲方10队队长：组长：

　　村民代表：

　　乙方：身份证号：

　　见证人:

　　____年____月____日____年____月____日