转让农村土地承包权合同(精选十篇)

　　转让农村土地承包权合同 1

　　浙江省农村土地承包经营权转让合同

　　合同编号：

　　甲方（转让方）：______________________________________

　　住所：_______________________联系电话：_________________

　　乙方（受让方）：______________________________________

　　住所：_______________________联系电话：_________________

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《浙江省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着*等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

　　一、转让土地基本情况及用途

　　甲方愿意将其承包的位于____镇____村____组的_______亩土地(详见下表)承包经营权转让给乙方，从事（主营项目）_________________生产经营。

　　转让土地基本情况表

　　序号

　　地块名称

　　地类

　　面积

　　四至界限

　　原土地承包经营权证或承包合同编号

　　东

　　南

　　西

　　北

　　1

　　2

　　3

　　4

　　合计（大写）亩（小写）亩

　　二、转让期限

　　土地承包经营权转让期限为______年，自______年____月____日起至_______年___月___日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。甲方应于_____年______月______日之前将土地交付乙方。

　　三、转让价款与支付方式

　　转让价款为每亩每年人民币_____元，共______元(大写:)；

　　考虑物价等因素的约定：_______________________。

　　转让价款于______年_____月_____日前全部支付完毕。

　　四、土地承包经营权转让和使用的特别约定

　　1.在本合同签订前甲方应当向发包方提出转让申请，并经发包方同意。

　　2.转让合同生效后甲方终止与发包方在该转让土地上的承包关系，变更、注销土地承包经营权证。

　　3.甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

　　4.乙方必须与发包方签订新的土地承包合同，经依法登记获得转让土地的`承包经营权证。

　　5.乙方获得土地承包经营权后，不得用于非农建设，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。有权依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

　　6.乙方必须按时向甲方支付约定的转让费，同时承担与发包方签订的承包合同所约定的义务。

　　7.乙方有权享受国家和**提供的各项支农惠农政策与服务。

　　8.土地被依法征用、占用后补偿费的分配约定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　9.其他约定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　五、违约责任

　　1.乙方不按时支付流转费，每延迟一天，按应支付费用总额的___%承担违约金。

　　2.甲方不按时交付土地，每延迟一天，按流转费用的______%承担违约金。

　　3.因变更或解除本承包合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。

　　4.一方当事人违约，经催告后在合理期限内仍不履行义务的，另一方当事人可以解除合同，违约金不足以补偿经济损失的，还应支付赔偿金。

　　六、其他约定

　　1.本合同在履行过程中发生争议，双方依法协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡（镇、街道）人民**（办事处）调解，不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　2.本合同自签订之日起生效。

　　3.经协商，决定＿＿（是或否）鉴证。未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。

　　4.其他需说明的事项：____________________________________。

　　5.本合同一式＿＿份，双方各执一份，发包方和乡（镇、街道）农村经营管理部门各备案一份（如有鉴证，相应增加一份）。

　　甲方（签字）：乙方（签字）：

　　身份证号：身份证号：

　　年月日年月日

　　发包方（章）：鉴证单位：（签章）

　　负责人（签字）：鉴证人：（签章）

　　年月日年月日

　　转让农村土地承包权合同 2

　　[县简称]土让字第[年份]号

　　转让方（以下简称甲方）：_____________________________

　　受让方（以下简称乙方）：_____________________________

　　甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着*等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。

　　一、转让标的

　　甲方将其承包经营的__________乡（镇）__________村__________组__________亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）__________生产经营。

　　二、转让期限__________日起至__________年__________月__________日止。

　　三、转让价格

　　转让的土地承包经营权的转让金为__________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为__________元（没有补偿金时可填写为零元）。两项合计总金额为__________元人民币。

　　四、支付方式和时间

　　乙方采取下列第__________种方式和时间支付转让金和补偿金：

　　1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为__________。

　　2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为___________________（具体内容见附件）。时间为__________。

　　五、土地承包经营权的交付时间和方式

　　甲方应于__________年__________月__________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为__________或实地一次性全部交付。

　　六、承包经营权转让和使用的特别约定

　　1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

　　2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

　　3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。

　　4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

　　5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。

　　6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

　　7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。

　　8、其他约定：_________________________________。

　　七、违约责任

　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为______________________________。

　　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

　　八、争议条款

　　因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第__________种方式解决：

　　1、提请村民委员会、乡（镇）人民**、农村土地承包管理机关调解；

　　2、提请____________________仲裁委员会仲裁；

　　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　九、生效条件

　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经__________乡（镇）**农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。

　　十、其他条款

　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。

　　甲方代表人（签章）：__________

　　身份证号：____________________

　　住址：________________________

　　乙方代表人（签章）：__________

　　身份证号：____________________

　　住址：________________________

　　签约日期：____ _______________

　　发包方（签章）：______________

　　法定代表人身份证号：__________

　　鉴证单位（签章）：____________

　　鉴证日期：____________________

　　安徽省农村土地承包经营权转让合同范本二

　　甲方（出让方）：

　　地址：

　　乙方（受让方）：

　　地址：

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关规定，经村村民小组同意，本着自愿、*等、有偿、诚信的.原则，经甲、乙双方协商，就承包土地经营权、林地转让事宜达成一致意见，并订立以下条款。

　　一、土地转让期30年，甲方共出让土地经营权1、4亩，出让金250元/年；

　　付租方式：一年付一次，每年农历12月30日前一次性付清。

　　二、在承包区域内，如乙方需在耕地上建房，甲方不得干涉，待承包期满后，甲方有权要求乙方将其恢复；

　　三、承包期满后，如果乙方需要再继续承包，甲方只能要求在土地承包金上按当年土地流转的市场价格调整而定，不得以任何理由阻碍继续承包。

　　四、在承包期内，如果乙方因经营不善无法继续经营，乙方在付清当年承包金后可随时撤出；

　　五、假如遇到国家或其他特殊原因需要征用承包区域内的土地，土地征用补偿费以及原有未采伐的林木补偿费归甲方所

　　有，凡是乙方承包后修建的设施及种植的植物补偿费都归乙方所有。

　　六、承包区域内的任何东西，在乙方同意的情况下，甲方方可进入采集使用。

　　七、本合同一式两份，甲、乙双方各一份，自签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　_______年____月____日

　　转让农村土地承包权合同 3

　　[县简称]土让字第[年份]号

　　转让方（以下简称甲方）：_____________________________

　　受让方（以下简称乙方）：_____________________________

　　甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着*等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。

　　一、转让标的

　　甲方将其承包经营的__________乡（镇）__________村__________组__________亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）__________生产经营。

　　二、转让期限__________日起至__________年__________月__________日止。

　　三、转让价格

　　转让的土地承包经营权的转让金为__________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为__________元（没有补偿金时可填写为零元）。两项合计总金额为__________元人民币。

　　四、支付方式和时间

　　乙方采取下列第__________种方式和时间支付转让金和补偿金：

　　1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为__________。

　　2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为___________________（具体内容见附件）。时间为__________。

　　五、土地承包经营权的交付时间和方式

　　甲方应于__________年__________月__________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为__________或实地一次性全部交付。

　　六、承包经营权转让和使用的特别约定

　　1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

　　2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

　　3、乙方必须与发包方确立新的`承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。

　　4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

　　5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。

　　6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

　　7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。

　　8、其他约定：_________________________________。

　　七、违约责任

　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为______________________________。

　　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

　　八、争议条款

　　因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第__________种方式解决：

　　1、提请村民委员会、乡（镇）人民**、农村土地承包管理机关调解；

　　2、提请____________________仲裁委员会仲裁；

　　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　九、生效条件

　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经__________乡（镇）**农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。

　　十、其他条款

　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。

　　甲方代表人（签章）：__________

　　身份证号：____________________

　　住址：________________________

　　乙方代表人（签章）：__________

　　身份证号：____________________

　　住址：________________________

　　签约日期：____ _______________

　　发包方（签章）：______________

　　法定代表人身份证号：__________

　　鉴证单位（签章）：____________

　　鉴证日期：____________________

　　安徽省农村土地承包经营权转让合同范本二

　　甲方（出让方）：

　　地址：

　　乙方（受让方）：

　　地址：

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关规定，经村村民小组同意，本着自愿、*等、有偿、诚信的原则，经甲、乙双方协商，就承包土地经营权、林地转让事宜达成一致意见，并订立以下条款。

　　一、土地转让期30年，甲方共出让土地经营权1、4亩，出让金250元/年；

　　付租方式：一年付一次，每年农历12月30日前一次性付清。

　　二、在承包区域内，如乙方需在耕地上建房，甲方不得干涉，待承包期满后，甲方有权要求乙方将其恢复；

　　三、承包期满后，如果乙方需要再继续承包，甲方只能要求在土地承包金上按当年土地流转的市场价格调整而定，不得以任何理由阻碍继续承包。

　　四、在承包期内，如果乙方因经营不善无法继续经营，乙方在付清当年承包金后可随时撤出；

　　五、假如遇到国家或其他特殊原因需要征用承包区域内的土地，土地征用补偿费以及原有未采伐的林木补偿费归甲方所

　　有，凡是乙方承包后修建的设施及种植的植物补偿费都归乙方所有。

　　六、承包区域内的任何东西，在乙方同意的情况下，甲方方可进入采集使用。

　　七、本合同一式两份，甲、乙双方各一份，自签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　_______年____月____日

　　转让农村土地承包权合同 4

　　转让方(以下简称甲方)：_

　　受让方(以下简称乙方)：_

　　甲乙双方本着*等、自愿、有偿的原则，就农村土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。

　　一、转让土地位置、面积

　　甲方将其承包的位于农安县三岗镇大房村胡家岭前社（长白线南侧，砖厂西北三角地）亩土地的经营权自主转让给乙方。

　　二、转让期限

　　转让期限为永久性转让。

　　三、转让价款

　　转让价款为（大写）伍万玖仟捌佰_元人民币（59，元）。

　　四、支付方式和时间

　　乙方在20xx年10月28日采取现金支付方式，待合同签订后一次性付给甲方土地转让款。

　　五、违约责任

　　1、甲乙双方在合同生效后本着诚信的.原则严格履行合同义务。如双方当事人任何一方出现违约，应当向守约一方支付违约金。

　　2、如果违约金尚不足弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。

　　3、乙方有权要求甲方按合同的约定交付转让土地承包经营权并要求甲方全面履行合同义务。

　　4、乙方获得土地承包经营权后，在任何情况下均享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。

　　甲乙双方签字后，本合同生效。

　　甲方：_

　　乙方：_

　　证明人：_

　　__年10月28日

　　转让农村土地承包权合同 5

　　发包方：___________村民委员会(以下简称甲方)

　　承包方：_____________________(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国土 地管理法》《民法典》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着*等、自愿、有偿的原则，签订本合同。

　　一、土地的面积、位置

　　甲方经村民会议同意并报乡人民**批准，将位于_________乡______村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准) 农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附图已经甲乙双方 签字确认。

　　二、土地用途及承包形式

　　1.土地用途为 。

　　2.承包形式：个人承包经营。

　　三、土地的承包经营期限

　　该地承包经营期限为____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

　　四、地上物的处置

　　该地上有一口深水井，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。

　　五、 承包金及交付方式

　　1.该土地的承包金为每亩每年人民币_____元，承包金每年共计人民币_____元。

　　2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。

　　六、甲乙双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的.用途合理利用。

　　2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得提高承包金。

　　3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

　　4.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。

　　5.按本村村民用电价格收取乙方电费。

　　6.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。

　　7.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。

　　2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

　　3.享受国家规定的优惠政策。

　　4.享有对公共设施的使用权。

　　5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

　　6.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。

　　7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的转包

　　1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。

　　2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。

　　3.本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。

　　八、合同的变更和解除

　　1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

　　4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

　　5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

　　6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。

　　九、违约责任

　　1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

　　2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。

　　3.本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

　　十、合同纠纷的解决办法

　　本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_______________仲裁委员会申请仲裁。

　　十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

　　十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

　　发包方：(盖章)_____________

　　承包方：(签字)_____________

　　_______年___月___日

　　转让农村土地承包权合同 6

　　甲方：

　　乙方：

　　一、 甲方自愿将自己承包村民小组**开发的荒山坡改梯荒土转让给乙方开发种植中药材。

　　二、乙方承包后，土地使用权归乙方使用和经营管理，甲方不得以任何理由干涉乙方，如甲方以及甲方家属干涉乙方，给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿损失。

　　三、 乙方承包期限为叁年，承包土地(地名王港坡)，现种植烤烟以及石牛坡水井路上左边玉米地，全部大约壹佰亩地，全部转让给乙方。

　　四、 乙方承包土地转让费捌仟叁佰元为一年，叁年内乙方必须各年付清各年的土地转让费，乙方才能使用，如不付清，甲方有权干涉乙方使用。

　　五、 甲方转让期限为叁年，如期限已满，乙方还要继续承包，甲方要先给乙方承包，如乙方不愿承包，甲方自行处理，乙方不得以任何理由干涉甲方。

　　六、 乙方在承包的期限内如遇到**和群众的任何干涉，造成乙方的经济损失，甲方要负债乙方的全部经济损失。

　　七、 如甲方不执行协议，甲方要负责赔偿乙方所有经济损失。

　　八、 如乙方不执行协议，甲方不退还乙方所有经济损失

　　九、 如乙方在承包期限内，甲方负责乙方的运输畅通，如遇到堵塞，甲方负责一切损失。

　　十、 承包的期限从20_年10月1日起到20_年10月1日止

　　此协议一式两份，双方各执一份，双方签字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方证人：

　　合同日期：

　　承租方： (以下简称甲方)

　　出租方： (以下简称乙方)

　　为了搞活经济，加快本地区的企业发展，增加咱村

　　第三产业收入，经双方充分讨论协商，就村委会向村民――租赁土地办企业的有关事宜达成如下协议：

　　一、租赁土地位置：该宗土地地址在 面积 亩

　　二、租赁期限________年，即从________年____月____日起至________年元月____日止。

　　三、租赁金额和付款办法：

　　一租赁金额：

　　①从________年____月____日--________年____月____日止，每亩每年4千元。

　　②从________年____月____日--________年____月____日止，每亩每年4.5千元。

　　③从20________年____月____日--________年____月____日止，每亩每年5千元。 二土地位置差额：租金每年每亩4千元以下按差额计算

　　①距离国道前30米土地，每亩租价每年4千元。

　　②距离国道30米后，每亩租价每年3.5千元。

　　③其余额由总租赁面积*均分配。(每亩500元差额)

　　三付款办法：采用先付款后用土地的.办法。

　　⑴甲方必须在本协议签订后两天内交付乙方第________年50%的土地租赁金;在该块整*后两天内再付清________年租赁金。

　　⑵第________年起以逐年支付清的方式。甲方必须在当年____月____日前付清全年的土地租赁金。若逾期未交，乙方有权向甲方收取迎角款额20%的滞纳金。

　　⑶最后________年租赁金应扣协议签订后预付租赁金50%款项。

　　四、未经乙方同意，甲方不得将此款抵扣税费或挪用。否则，视为违约，甲方必须交付乙方当年土地租金50%的违约金。

　　五、乙方的权利与义务。

　　⒈承租期间，若遇国家征用土地。土地赔偿今年归乙方所有。

　　⒉承租期满后，该地面上的固定建筑物归乙方所有，甲方须在五个月内处理器械设备，逾期均归乙方所有。此财产均折价按甲方使用的土地面积*均分配

　　⒊乙方必须在本协议签订后十天内做好地面上的建筑物、花果迁移工作。

　　六、甲方的权利与义务：

　　①甲方在租用的土地范围内进行设计、施工拥有主决权，承租期间拥有企业经营一切管理权，乙方不得干涉。

　　②承租期间，若遇国家征用时，甲方必须按国家规定的赔青标准一次性付给乙方的青苗赔偿费。地面上建筑物器械设备赔偿金归甲方所有。

　　③承租期满后，该地面上的固定建筑物归乙方所有。

　　甲方有权在五个月内处理一切器械设备，否则，视为放弃，均归乙方所有。

　　④甲方必须在本协议签订后四十五天内做好该地块的整*工作。

　　七、违约责任：本协议自签订之日起生效，以上条款，甲乙双方必须严格遵守，如果乙方违约，必须赔偿另一方的一切损失并加罚人民币壹万元。

　　八、本协议在生效期内，若有未尽事宜，双方应文明协商解决。本协议一式两份，具有同等的法律效力。甲乙双方各执壹份。

　　承租方：

　　出租方：

　　法定代表人：

　　签订日期________年____月____日

　　转让农村土地承包权合同 7

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《浙江省实施办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着*等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就山地承包经营权转包(流转)事宜，订立本合同。

　　一、承包土地基本情况及用途

　　甲方自愿意将其承包的位于____________的约_____亩土地(按田头册为准)承包经营权承包给乙方，从事黄栀子及其他经济作物生产经营。承包地的界限四至由甲方农户整确提供给乙方。如果甲方在乙方黄栀子栽种后一个周内没有提出书面要求的，以黄栀子实际种植范围为界。

　　二、承包期限

　　土地承包期限为年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　三、承包价格与支付方式

　　1.承包租金每亩每年支付人民币 元整， 年一付，每_____年_____月_____日前支付。

　　四、双方的权利和义务

　　1.乙方在承包期内不承担甲方其他有关税费及社会负担。

　　2.乙方对承包土地进行翻耕开垦和套种其他经济作物，甲方及农户不得干涉。如因国家建设和甲方村镇建设需要征用承包地的，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费。

　　3.因乙方黄栀子基地建设需要在承包地内修建道路、水池、晒场等固定设施，甲方应给予协助和支持。固定设施用地由甲方协调，用地租金同承包地租金一样。承包期外所有权和使用权归甲方所有。

　　4.乙方有使用甲方承包地上生产用水的权利。

　　5.乙方承包地建设所需的劳动用工在同等条件下原则上就地优先解决。

　　6.乙方争取到的支农优惠政策全部由乙方享受，甲方及农户因给予大力支持，不得借故截留、阻挠、刁难。

　　7.本协议生效之日起，承包地内的一切农作物甲方必须自行处理完毕，否则乙方有权处理。

　　8.土地承包到期后，承包合同终止，农作物自行处理。

　　9.如果甲方农户建坟需要用地的'，应该合理补偿乙方的黄栀子成本费。

　　五、其他约定

　　1.争议的解决和法律责任：本协议未尽事宜，甲乙双方应本着友好合作的精神协商解决;如的确无法解决的，按有关法律法规处理执行。

　　2.本合同一式贰份，签字后生效，双方各执壹份。

　　甲方(签字)

　　乙方：

　　法定代表人(签字) ：

　　年 月 日

　　转让农村土地承包权合同 8

　　转让方(以下简称甲方)：

　　身份证号码：

　　住址：

　　受让方(以下简称乙方)：

　　身份证号码：

　　住址：

　　甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着*等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本协议。

　　第一条转让标的

　　(1)、转让土地的四至：东至长石路，南至水库边，西至水库边，北至水库边。

　　(2)、转让土地的位置：位于东莞市凤岗镇雁田村牛场陷。

　　(3)、转让土地的面积：面积约为20亩，以实际测量为准。

　　第二条转让的期限和起止日期

　　承包经营期限为70年，从____年____月____日起至____年____月____日止。

　　第三条转让土地的用途

　　土地用途为果园用地，并且只可以用于种植荔枝、龙眼果树。

　　第四条双方权利和义务

　　(1)、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

　　(2)、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

　　(3)、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

　　(4)、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。

　　(5)、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害。

　　(6)、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。

　　(7)、若将来发生**征收、征用等事项，补偿或赔偿归乙方所有。

　　第五条转让价款及支付方式

　　转让的土地承包经营权的转让金元人民币。

　　支付方式：乙方签合同时一次付清给甲方。

　　第六条违约责任

　　本合同签订生效后双方应本着诚信的'原则严格履行相关义务。

　　如有一方当事人违约，向守约方支付违约金，造成的一切损失由违约方赔偿，违约金的数额为。

　　一方当事人违约，经催告后仍不履行义务的，另一方当事人可以解除本合同，如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失，违约方还应当依法承担赔偿责任。

　　第七条争议解决

　　因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：

　　1、提请村民委员会、乡(镇)人民**、农村土地承包管理机关调解

　　2、提请仲裁委员会仲裁

　　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第八条未尽事宜

　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签订补充协议。

　　补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同自签订之日起生效，本合同一式四份，由甲乙双方、发包方、备案单位各执一份。

　　甲方代表人(签章)：

　　乙方代表人(签章)：

　　____年____月____日

　　转让农村土地承包权合同 9

　　[县简称]土让字第[年份]号

　　转让方（以下简称甲方）：_____________________________

　　受让方（以下简称乙方）：_____________________________

　　甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着*等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。

　　一、转让标的

　　甲方将其承包经营的__________乡（镇）__________村__________组__________亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）__________生产经营。

　　二、转让期限__________日起至__________年__________月__________日止。

　　三、转让价格

　　转让的土地承包经营权的转让金为__________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为__________元（没有补偿金时可填写为零元）。两项合计总金额为__________元人民币。

　　四、支付方式和时间

　　乙方采取下列第__________种方式和时间支付转让金和补偿金：

　　1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为__________。

　　2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为___________________（具体内容见附件）。时间为__________。

　　五、土地承包经营权的交付时间和方式

　　甲方应于__________年__________月__________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为__________或实地一次性全部交付。

　　六、承包经营权转让和使用的特别约定

　　1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

　　2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

　　3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。

　　4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

　　5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。

　　6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

　　7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。

　　8、其他约定：_________________________________。

　　七、违约责任

　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为______________________________。

　　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

　　八、争议条款

　　因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第__________种方式解决：

　　1、提请村民委员会、乡（镇）人民**、农村土地承包管理机关调解；

　　2、提请____________________仲裁委员会仲裁；

　　3、向有管辖权的'人民法院提起诉讼。

　　九、生效条件

　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经__________乡（镇）**农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。

　　十、其他条款

　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。

　　甲方代表人（签章）：__________

　　身份证号：____________________

　　住址：________________________

　　乙方代表人（签章）：__________

　　身份证号：____________________

　　住址：________________________

　　签约日期：____ _______________

　　发包方（签章）：______________

　　法定代表人身份证号：__________

　　鉴证单位（签章）：____________

　　鉴证日期：____________________

　　安徽省农村土地承包经营权转让合同范本二

　　甲方（出让方）：

　　地址：

　　乙方（受让方）：

　　地址：

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关规定，经村村民小组同意，本着自愿、*等、有偿、诚信的原则，经甲、乙双方协商，就承包土地经营权、林地转让事宜达成一致意见，并订立以下条款。

　　一、土地转让期30年，甲方共出让土地经营权1、4亩，出让金250元/年；

　　付租方式：一年付一次，每年农历12月30日前一次性付清。

　　二、在承包区域内，如乙方需在耕地上建房，甲方不得干涉，待承包期满后，甲方有权要求乙方将其恢复；

　　三、承包期满后，如果乙方需要再继续承包，甲方只能要求在土地承包金上按当年土地流转的市场价格调整而定，不得以任何理由阻碍继续承包。

　　四、在承包期内，如果乙方因经营不善无法继续经营，乙方在付清当年承包金后可随时撤出；

　　五、假如遇到国家或其他特殊原因需要征用承包区域内的土地，土地征用补偿费以及原有未采伐的林木补偿费归甲方所

　　有，凡是乙方承包后修建的设施及种植的植物补偿费都归乙方所有。

　　六、承包区域内的任何东西，在乙方同意的情况下，甲方方可进入采集使用。

　　七、本合同一式两份，甲、乙双方各一份，自签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　_______年____月____日

　　转让农村土地承包权合同 10

　　

　　转让方(以下简称甲方)：_

　　受让方(以下简称乙方)：_

　　甲乙双方本着*等、自愿、有偿的原则，就农村土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。

　　一、转让土地位置、面积

　　甲方将其承包的.位于农安县三岗镇大房村胡家岭前社（长白线南侧，砖厂西北三角地）亩土地的经营权自主转让给乙方。

　　二、转让期限

　　转让期限为永久性转让。

　　三、转让价款

　　转让价款为（大写）伍万玖仟捌佰_元人民币（59，元）。

　　四、支付方式和时间

　　乙方在20xx年10月28日采取现金支付方式，待合同签订后一次性付给甲方土地转让款。

　　五、违约责任

　　1、甲乙双方在合同生效后本着诚信的原则严格履行合同义务。如双方当事人任何一方出现违约，应当向守约一方支付违约金。

　　2、如果违约金尚不足弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。

　　3、乙方有权要求甲方按合同的约定交付转让土地承包经营权并要求甲方全面履行合同义务。

　　4、乙方获得土地承包经营权后，在任何情况下均享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。

　　甲乙双方签字后，本合同生效。

　　甲方：_

　　乙方：_

　　证明人：_

　　__年10月28日

转让农村土地承包权合同(精选十篇)扩展阅读

转让农村土地承包权合同(精选十篇)（扩展1）

——农村土地承包权转让合同 (菁华5篇)

农村土地承包权转让合同1

　　浙江省农村土地承包经营权转让合同

　　合同编号：

　　甲方（转让方）：______________________________________

　　住所：_______________________联系电话：_________________

　　乙方（受让方）：______________________________________

　　住所：_______________________联系电话：_________________

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《浙江省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》等法律、法规和国家有关政策的`规定，甲乙双方本着*等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

　　一、转让土地基本情况及用途

　　甲方愿意将其承包的位于____镇____村____组的_______亩土地(详见下表)承包经营权转让给乙方，从事（主营项目）_________________生产经营。

　　转让土地基本情况表

　　序号

　　地块名称

　　地类

　　面积

　　四至界限

　　原土地承包经营权证或承包合同编号

　　东

　　南

　　西

　　北

　　1

　　2

　　3

　　4

　　合计（大写）亩（小写）亩

　　二、转让期限

　　土地承包经营权转让期限为______年，自______年____月____日起至_______年___月___日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。甲方应于_____年______月______日之前将土地交付乙方。

　　三、转让价款与支付方式

　　转让价款为每亩每年人民币_____元，共______元(大写:)；

　　考虑物价等因素的约定：_______________________。

　　转让价款于______年_____月_____日前全部支付完毕。

　　四、土地承包经营权转让和使用的特别约定

　　1.在本合同签订前甲方应当向发包方提出转让申请，并经发包方同意。

　　2.转让合同生效后甲方终止与发包方在该转让土地上的承包关系，变更、注销土地承包经营权证。

　　3.甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

　　4.乙方必须与发包方签订新的土地承包合同，经依法登记获得转让土地的承包经营权证。

　　5.乙方获得土地承包经营权后，不得用于非农建设，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。有权依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

　　6.乙方必须按时向甲方支付约定的转让费，同时承担与发包方签订的承包合同所约定的义务。

　　7.乙方有权享受国家和*提供的各项支农惠农政策与服务。

　　8.土地被依法征用、占用后补偿费的分配约定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　9.其他约定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　五、违约责任

　　1.乙方不按时支付流转费，每延迟一天，按应支付费用总额的___%承担违约金。

　　2.甲方不按时交付土地，每延迟一天，按流转费用的______%承担违约金。

　　3.因变更或解除本承包合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。

　　4.一方当事人违约，经催告后在合理期限内仍不履行义务的，另一方当事人可以解除合同，违约金不足以补偿经济损失的，还应支付赔偿金。

　　六、其他约定

　　1.本合同在履行过程中发生争议，双方依法协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡（镇、街道）人民*（办事处）调解，不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　2.本合同自签订之日起生效。

　　3.经协商，决定＿＿（是或否）鉴证。未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。

　　4.其他需说明的事项：____________________________________。

　　5.本合同一式＿＿份，双方各执一份，发包方和乡（镇、街道）农村经营管理部门各备案一份（如有鉴证，相应增加一份）。

　　甲方（签字）：乙方（签字）：

　　身份证号：身份证号：

　　年月日年月日

　　发包方（章）：鉴证单位：（签章）

　　负责人（签字）：鉴证人：（签章）

　　年月日年月日

农村土地承包权转让合同2

　　浙江省农村土地承包经营权转让合同

　　合同编号：

　　甲方（转让方）：______________________________________

　　住所：_______________________联系电话：_________________

　　乙方（受让方）：______________________________________

　　住所：_______________________联系电话：_________________

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《浙江省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着*等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

　　一、转让土地基本情况及用途

　　甲方愿意将其承包的位于____镇____村____组的_______亩土地(详见下表)承包经营权转让给乙方，从事（主营项目）_________________生产经营。

　　转让土地基本情况表

　　序号

　　地块名称

　　地类

　　面积

　　四至界限

　　原土地承包经营权证或承包合同编号

　　东

　　南

　　西

　　北

　　1

　　2

　　3

　　4

　　合计（大写）亩（小写）亩

　　二、转让期限

　　土地承包经营权转让期限为______年，自______年____月____日起至_______年___月___日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。甲方应于_____年______月______日之前将土地交付乙方。

　　三、转让价款与支付方式

　　转让价款为每亩每年人民币_____元，共______元(大写:)；

　　考虑物价等因素的约定：_______________________。

　　转让价款于______年_____月_____日前全部支付完毕。

　　四、土地承包经营权转让和使用的特别约定

　　1.在本合同签订前甲方应当向发包方提出转让申请，并经发包方同意。

　　2.转让合同生效后甲方终止与发包方在该转让土地上的承包关系，变更、注销土地承包经营权证。

　　3.甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

　　4.乙方必须与发包方签订新的土地承包合同，经依法登记获得转让土地的承包经营权证。

　　5.乙方获得土地承包经营权后，不得用于非农建设，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。有权依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

　　6.乙方必须按时向甲方支付约定的转让费，同时承担与发包方签订的'承包合同所约定的义务。

　　7.乙方有权享受国家和*提供的各项支农惠农政策与服务。

　　8.土地被依法征用、占用后补偿费的分配约定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　9.其他约定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　五、违约责任

　　1.乙方不按时支付流转费，每延迟一天，按应支付费用总额的___%承担违约金。

　　2.甲方不按时交付土地，每延迟一天，按流转费用的______%承担违约金。

　　3.因变更或解除本承包合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。

　　4.一方当事人违约，经催告后在合理期限内仍不履行义务的，另一方当事人可以解除合同，违约金不足以补偿经济损失的，还应支付赔偿金。

　　六、其他约定

　　1.本合同在履行过程中发生争议，双方依法协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡（镇、街道）人民*（办事处）调解，不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　2.本合同自签订之日起生效。

　　3.经协商，决定＿＿（是或否）鉴证。未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。

　　4.其他需说明的事项：____________________________________。

　　5.本合同一式＿＿份，双方各执一份，发包方和乡（镇、街道）农村经营管理部门各备案一份（如有鉴证，相应增加一份）。

　　甲方（签字）：乙方（签字）：

　　身份证号：身份证号：

　　年月日年月日

　　发包方（章）：鉴证单位：（签章）

　　负责人（签字）：鉴证人：（签章）

　　年月日年月日

农村土地承包权转让合同3

　　甲方：________

　　乙方：________

　　为壮大林业经济，搞好林业综合开发，甲、乙双方本着自愿公*、诚实信用的原则，经充分协商，就__________土地转承包经营及林木资产转让事项达成以下合同条款：

　　一、土地面积、座落地点及面积

　　1.甲方将__________土地面积_________亩(甲方《林权证》面积，具体面积以实际测量为准，超出_________亩的，以______亩计算，不足的按实际测量面积计算)全部转承包给乙方。转承包地块的四至为东至___________，南至_________，西至_________，北至_________，具体座落地点和四至详见_______*面图。

　　2.__________属流动沙洲滩地。承包期间，__________土地面积减少达总面积的_________%以上时，承包金应按土地减少比例作相应下调;因自然原因或乙方的开发引起的土地面积增加，承包金不作增加。

　　二、承包期限

　　承包期限_________年。

　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，其中湖北华林公司租赁的_________亩土地承包期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、土地承包金、林木资产及其他资产转让费的确认与付款方式

　　1.土地承包金的确认

　　双方商定，土地承包金按每年_________元/亩计算，土地总承包金为_________元，其中;

　　(1)_________年至_________年，四年的承包金额为_________万元(_________元/亩_________亩×_________年)

　　(2)_________年至_________年，每年的承包金额为_________元(_________元/亩_________×_________亩)

　　2.林木资产及其他资产转让费的确认

　　(1)甲方同意将__________上属甲方所有的林木资产一次性转让给乙方，总转让费为_________万元，其中，中熟林暂按_________立方米计算，作价_________万元(_________元/立方米)，中幼林按_________株计算，作价_________万元(_________元/株)。中熟林实际蓄积量由甲、乙双方认可的第三方评估机构确认。评估工作在合同签订后20天内完成。评估费用由乙方承担。如评估蓄积量与暂定的_________立方米有差异，则差额部分蓄积的价款在下面第三款第一条中支付余款时作相应增减。

　　(2)甲方同意将属甲方所有的其他资产如房屋、机械设备(详见财产清单)一次性折价转让给乙方，转让价_________万元(按原值50%折旧计算)。

　　3.付款方式

　　(1)乙方应付的_________年至_________年四年的土地承包金、林木资产及其他资产转让费共计_________万元，该款乙方于甲方负责将__________的《林权证》变更并交给乙方的同时付款_________万元，余款542.1万元乙方自收到变更《林权证》之日起30?个工作日内一次性付清。

　　(2)自_________年起每年度的土地承包金_________元，乙方应于当年的_________月_________日前一次性支付。

　　四、甲方的权利和义务

　　1.有权按时收取土地承包金及资产转让费;

　　2.承包期间，甲方应协助乙方处理周边关系;

　　3.甲方负责为乙方办理__________土地使用权、林木资产所有权的变更登记，所需费用由甲方承担;

　　4.承包期间，甲方不得将__________土地使用权向第三方作任何处置，如转包、转租、抵押、作价入股等;

　　5.甲方与土地所有者(发包方)的承包合同仍然有效，甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方自行承担;

　　6.甲方必须确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经营权;?

　　7.承包期限内，如遇自然灾害，上级或发包方给甲方核减或免除相应土地承包费义务和核发的抗灾款，甲方应及时如数转给乙方，如需甲方办理手续的，甲方应负责及时协助办理;

　　8.甲方应在_________年_________月_________日前将土地交给乙方经营，在_________年_________月_________日前办理过户。

　　五、乙方的权利和义务

　　1.承包期间，乙方享有经营自*，独立享有和承担承包期间形成的债权、债务和经营风险;

　　2.承包期间，乙方有权依法砍伐林木;

　　3.承包期间，如国家建设需征用土地，就林木及地上附属资产所获得的补偿款归乙方所有;

　　4.承包期间，乙方应守法经营，严格按约定的用途使用承包的土地，不得擅自改变土地的用途;

　　5.承包期间，乙方应按时交纳土地承包金和资产转让费;

　　6.承包期间，乙方有权将依法取得的林木及林地使用权依法转包、转租、转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作造林等;

　　7.乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付林地及林木等资产;

　　8.承包期间，如遇自然灾害，乙方有权向甲方要求缓交、免交承包金，乙方也有权直接向有关部门申请税费减免及申请核发救灾款项;

　　9.承包期间，为了充分发挥土地的使用率，乙方可以在进行林业开发的同时，套种其他农作物，但承包金不增加;

　　10.乙方有权依法在林区内进行生产配套的基础设施建设，并对所建设施享有所有权;

　　11.乙方有权对取得的林木采伐许可证进行转让并收取转让所得。

　　六、合同的解除和终止

　　1.甲乙双方中任何一方要求解除合同的须提前_________个月通知另一方;

　　2.未经乙方同意，甲方不得擅自与发包方终止承包协议;

　　3.因不可抗力，国家征地及其他有关政策调整，导致乙方难以继续经营的，乙方有权终止合同，且双方无需承担违约责任;

　　4.合同期满，乙方有权直接与发包方签订承包协议，甲方应予以协助;

　　5.合同期满，本合同终止，乙方有权处置承包土地上的林木及相关生产经营设施等资产，或要求甲方按当时的评估价收购;

　　七、违约责任

　　1.乙方应按本合同约定的时间支付土地承包金、林木资产及其他资产转让费。每逾期一天，按应付未付部分的万分之五支付滞纳金，逾期累计超过20天，甲方有权解除合同。

　　2.承包期间，乙方若擅自改变土地用途，则甲方有权解除合同，同时乙方应按未支付承包金1%承担违约金。

　　3.承包期间，因甲方或发包方的原因使乙方无法继续行使土地承包经营权的，乙方有权解除合同，并要求甲方按总承包金的2倍赔偿损失;

　　4.承包期间，因甲方或发包方原因致使乙方林木及相关生产经营设施等资产受损失的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失;

　　5.甲、乙双方有违反合同其他约定的，违约方支付守约方违约金人民币 万元。

　　八、______公司所租赁的土地到期后(_________年_________月底)，甲方于_________年_________月________日移交给乙方承包经营，如不能及时移交，超过2个月，则乙方免除该土地当年租金，甲方并承担当年租金1%的违约金。

　　九、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决，产生的补充协议与该合同具有同等法律效力。

　　十、本合同自签字盖章之后生效。

　　十一、本合同一式五份，甲乙双方各执一份，鄂州市林业部门、鄂城区林业部门、公证机关各一份。

　　甲方：________________

　　代表签字：___________

　　乙方：______________

　　代表签字：___________

　　签订日期：_____年______月_____日

农村土地承包权转让合同4

　　转让方：______（三人）（简称甲方）

　　受让方：______（二人）（简称乙方）

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着*等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

　　一、转让标的物：甲方将其承包经营的位于______的承包地（面积：______，四址界限：________________________）的承包经营权转让与乙方从事生产经营。

　　二、转让期限：转让的土地承包经营权期限为一次性长期。国家二轮土地承包期限届至后如果不进行调整为永久长期，如果进行调整按照调整后的期限顺延。

　　三、转让价格：转让的土地承包经营权的转让金为______元人民币。包括甲方承包经营该地块时对该地块的改良投入资金。

　　四、转让金的给付方式及给付时间：本合同生效后五日内乙方一次性以现金方式给付。甲方收到转让金时须向乙方出具收款收据。

　　五、土地承包经营权的'交付时间及方式：本合同生效后五日内甲方将所转让的土地交付于乙方。

　　六、用途：乙方转让土地后有权自主经营，从事农业、林业、养殖业、修建临时房屋、圈舍等，乙方不得干涉。

　　七、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在发包方及村民小组处备案登记，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系，乙方与发包方确立新的承包关系。

　　八、特别约定：本合同生效后，由该土地所产生的一切权利、义务都由乙方承担和享有。涉及村、镇、企业、国家等对该土地进行征用、征收、拆迁等，所给付的土地及地上附着物的补偿均归乙方所有，与甲方无任何关系。

　　九、违约责任：本合同是甲、乙双方的真实意思表示，应当严守恪行。如果违约，违约方给付守约方违约金人民币______万元，如果违约金不足以弥补损失时还应当赔偿损失。

　　十、本合同未尽事宜，双方另行协商。

　　十一、本合同须经双方签字、发包方同意并经发包方及村民小组登记备案后生效。壹式肆份，甲、乙双方各执壹份，发包方壹份，村民小组壹分。

　　甲方签字：____________

　　身份证号：____________

　　乙方签字：____________

　　身份证号：____________

　　签约时间：____________

　　签约地点：____________

农村土地承包权转让合同5

　　甲方(出让方)：

　　地址：

　　乙方(受让方)：

　　地址：

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关规定，经 村 村民小组同意，本着自愿、*等、有偿、诚信的原则，经甲、乙双方协商，就承包土地经营权、林地转让事宜达成一致意见，并订立以下条款。

　　一、土地转让期30年，甲方共出让土地经营权1.4 亩，出让金250元/年;

　　付租方式：一年付一次，每年农历12月30日前一次性付清。

　　二、在承包区域内，如乙方需在耕地上建房，甲方不得干涉，待承包期满后，甲方有权要求乙方将其恢复;

　　三、承包期满后，如果乙方需要再继续承包，甲方只能要求在土地承包金上按当年土地流转的市场价格调整而定，不得以任何理由阻碍继续承包。

　　四、在承包期内，如果乙方因经营不善无法继续经营，乙方在付清当年承包金后可随时撤出;

　　五、假如遇到国家或其他特殊原因需要征用承包区域内的土地，土地征用补偿费以及原有未采伐的林木补偿费归甲方所

　　有，凡是乙方承包后修建的设施及种植的植物补偿费都归乙方所有。

　　六、承包区域内的任何东西，在乙方同意的情况下，甲方方可进入采集使用。

　　七、本合同一式两份，甲、乙双方各一份，自签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

转让农村土地承包权合同(精选十篇)（扩展2）

——农村土地承包权转让合同合集十篇

　　农村土地承包权转让合同 1

　　转让方：______（三人）（简称甲方）

　　受让方：______（二人）（简称乙方）

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着*等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

　　一、转让标的物：甲方将其承包经营的位于______的承包地（面积：______，四址界限：________________________）的承包经营权转让与乙方从事生产经营。

　　二、转让期限：转让的土地承包经营权期限为一次性长期。国家二轮土地承包期限届至后如果不进行调整为永久长期，如果进行调整按照调整后的期限顺延。

　　三、转让价格：转让的土地承包经营权的转让金为______元人民币。包括甲方承包经营该地块时对该地块的改良投入资金。

　　四、转让金的给付方式及给付时间：本合同生效后五日内乙方一次性以现金方式给付。甲方收到转让金时须向乙方出具收款收据。

　　五、土地承包经营权的`交付时间及方式：本合同生效后五日内甲方将所转让的土地交付于乙方。

　　六、用途：乙方转让土地后有权自主经营，从事农业、林业、养殖业、修建临时房屋、圈舍等，乙方不得干涉。

　　七、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在发包方及村民小组处备案登记，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系，乙方与发包方确立新的承包关系。

　　八、特别约定：本合同生效后，由该土地所产生的一切权利、义务都由乙方承担和享有。涉及村、镇、企业、国家等对该土地进行征用、征收、拆迁等，所给付的土地及地上附着物的补偿均归乙方所有，与甲方无任何关系。

　　九、违约责任：本合同是甲、乙双方的真实意思表示，应当严守恪行。如果违约，违约方给付守约方违约金人民币______万元，如果违约金不足以弥补损失时还应当赔偿损失。

　　十、本合同未尽事宜，双方另行协商。

　　十一、本合同须经双方签字、发包方同意并经发包方及村民小组登记备案后生效。壹式肆份，甲、乙双方各执壹份，发包方壹份，村民小组壹分。

　　甲方签字：____________

　　身份证号：____________

　　乙方签字：____________

　　身份证号：____________

　　签约时间：____________

　　签约地点：____________

　　农村土地承包权转让合同 2

　　浙江省农村土地承包经营权转让合同

　　合同编号：

　　甲方（转让方）：______________________________________

　　住所：_______________________联系电话：_________________

　　乙方（受让方）：______________________________________

　　住所：_______________________联系电话：_________________

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《浙江省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着*等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

　　一、转让土地基本情况及用途

　　甲方愿意将其承包的位于____镇____村____组的_______亩土地(详见下表)承包经营权转让给乙方，从事（主营项目）_________________生产经营。

　　转让土地基本情况表

　　序号

　　地块名称

　　地类

　　面积

　　四至界限

　　原土地承包经营权证或承包合同编号

　　东

　　南

　　西

　　北

　　1

　　2

　　3

　　4

　　合计（大写）亩（小写）亩

　　二、转让期限

　　土地承包经营权转让期限为______年，自______年____月____日起至_______年___月___日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。甲方应于_____年______月______日之前将土地交付乙方。

　　三、转让价款与支付方式

　　转让价款为每亩每年人民币_____元，共______元(大写:)；

　　考虑物价等因素的约定：_______________________。

　　转让价款于______年_____月_____日前全部支付完毕。

　　四、土地承包经营权转让和使用的特别约定

　　1.在本合同签订前甲方应当向发包方提出转让申请，并经发包方同意。

　　2.转让合同生效后甲方终止与发包方在该转让土地上的承包关系，变更、注销土地承包经营权证。

　　3.甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

　　4.乙方必须与发包方签订新的土地承包合同，经依法登记获得转让土地的承包经营权证。

　　5.乙方获得土地承包经营权后，不得用于非农建设，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。有权依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

　　6.乙方必须按时向甲方支付约定的转让费，同时承担与发包方签订的'承包合同所约定的义务。

　　7.乙方有权享受国家和**提供的各项支农惠农政策与服务。

　　8.土地被依法征用、占用后补偿费的分配约定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　9.其他约定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　五、违约责任

　　1.乙方不按时支付流转费，每延迟一天，按应支付费用总额的___%承担违约金。

　　2.甲方不按时交付土地，每延迟一天，按流转费用的______%承担违约金。

　　3.因变更或解除本承包合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。

　　4.一方当事人违约，经催告后在合理期限内仍不履行义务的，另一方当事人可以解除合同，违约金不足以补偿经济损失的，还应支付赔偿金。

　　六、其他约定

　　1.本合同在履行过程中发生争议，双方依法协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡（镇、街道）人民**（办事处）调解，不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　2.本合同自签订之日起生效。

　　3.经协商，决定＿＿（是或否）鉴证。未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。

　　4.其他需说明的事项：____________________________________。

　　5.本合同一式＿＿份，双方各执一份，发包方和乡（镇、街道）农村经营管理部门各备案一份（如有鉴证，相应增加一份）。

　　甲方（签字）：乙方（签字）：

　　身份证号：身份证号：

　　年月日年月日

　　发包方（章）：鉴证单位：（签章）

　　负责人（签字）：鉴证人：（签章）

　　年月日年月日

　　农村土地承包权转让合同 3

　　[县简称]土让字第[年份]号

　　转让方（以下简称甲方）：_____________________________

　　受让方（以下简称乙方）：_____________________________

　　甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着*等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。

　　一、转让标的

　　甲方将其承包经营的__________乡（镇）__________村__________组__________亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）__________生产经营。

　　二、转让期限__________日起至__________年__________月__________日止。

　　三、转让价格

　　转让的土地承包经营权的转让金为__________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为__________元（没有补偿金时可填写为零元）。两项合计总金额为__________元人民币。

　　四、支付方式和时间

　　乙方采取下列第__________种方式和时间支付转让金和补偿金：

　　1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为__________。

　　2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为___________________（具体内容见附件）。时间为__________。

　　五、土地承包经营权的交付时间和方式

　　甲方应于__________年__________月__________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为__________或实地一次性全部交付。

　　六、承包经营权转让和使用的特别约定

　　1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

　　2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

　　3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。

　　4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

　　5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。

　　6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

　　7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。

　　8、其他约定：_________________________________。

　　七、违约责任

　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为______________________________。

　　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的'数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

　　八、争议条款

　　因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第__________种方式解决：

　　1、提请村民委员会、乡（镇）人民**、农村土地承包管理机关调解；

　　2、提请____________________仲裁委员会仲裁；

　　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　九、生效条件

　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经__________乡（镇）**农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。

　　十、其他条款

　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。

　　甲方代表人（签章）：__________

　　身份证号：____________________

　　住址：________________________

　　乙方代表人（签章）：__________

　　身份证号：____________________

　　住址：________________________

　　签约日期：____ _______________

　　发包方（签章）：______________

　　法定代表人身份证号：__________

　　鉴证单位（签章）：____________

　　鉴证日期：____________________

　　安徽省农村土地承包经营权转让合同范本二

　　甲方（出让方）：

　　地址：

　　乙方（受让方）：

　　地址：

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关规定，经村村民小组同意，本着自愿、*等、有偿、诚信的原则，经甲、乙双方协商，就承包土地经营权、林地转让事宜达成一致意见，并订立以下条款。

　　一、土地转让期30年，甲方共出让土地经营权1、4亩，出让金250元/年；

　　付租方式：一年付一次，每年农历12月30日前一次性付清。

　　二、在承包区域内，如乙方需在耕地上建房，甲方不得干涉，待承包期满后，甲方有权要求乙方将其恢复；

　　三、承包期满后，如果乙方需要再继续承包，甲方只能要求在土地承包金上按当年土地流转的市场价格调整而定，不得以任何理由阻碍继续承包。

　　四、在承包期内，如果乙方因经营不善无法继续经营，乙方在付清当年承包金后可随时撤出；

　　五、假如遇到国家或其他特殊原因需要征用承包区域内的土地，土地征用补偿费以及原有未采伐的林木补偿费归甲方所

　　有，凡是乙方承包后修建的设施及种植的植物补偿费都归乙方所有。

　　六、承包区域内的任何东西，在乙方同意的情况下，甲方方可进入采集使用。

　　七、本合同一式两份，甲、乙双方各一份，自签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　_______年____月____日

　　农村土地承包权转让合同 4

　　甲方（出让方）：

　　地址：

　　乙方（受让方）：

　　地址：

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关规定，经村村民小组同意，本着自愿、*等、有偿、诚信的原则，经甲、乙双方协商，就承包土地经营权、林地转让事宜达成一致意见，并订立以下条款。

　　一、土地转让期30年，甲方共出让土地经营权1、4亩，出让金250元/年；

　　付租方式：一年付一次，每年农历12月30日前一次性付清。

　　二、在承包区域内，如乙方需在耕地上建房，甲方不得干涉，待承包期满后，甲方有权要求乙方将其恢复；

　　三、承包期满后，如果乙方需要再继续承包，甲方只能要求在土地承包金上按当年土地流转的市场价格调整而定，不得以任何理由阻碍继续承包。

　　四、在承包期内，如果乙方因经营不善无法继续经营，乙方在付清当年承包金后可随时撤出；

　　五、假如遇到国家或其他特殊原因需要征用承包区域内的土地，土地征用补偿费以及原有未采伐的.林木补偿费归甲方所

　　有，凡是乙方承包后修建的设施及种植的植物补偿费都归乙方所有。

　　六、承包区域内的任何东西，在乙方同意的情况下，甲方方可进入采集使用。

　　七、本合同一式两份，甲、乙双方各一份，自签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　_______年____月____日

　　农村土地承包权转让合同 5

　　甲方(出让方)：

　　地址：

　　乙方(受让方)：

　　地址：

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关规定，经___村___村民小组同意，本着自愿、*等、有偿、诚信的原则，经甲、乙双方协商，就承包土地经营权、林地转让事宜达成一致意见，并订立以下条款。

　　一、土地转让期30年，甲方共出让土地经营权1.4 亩，出让金250元/年;

　　付租方式：一年付一次，每年农历12月30日前一次性付清。

　　二、在承包区域内，如乙方需在耕地上建房，甲方不得干涉，待承包期满后，甲方有权要求乙方将其恢复;

　　三、承包期满后，如果乙方需要再继续承包，甲方只能要求在土地承包金上按当年土地流转的市场价格调整而定，不得以任何理由阻碍继续承包。

　　四、在承包期内，如果乙方因经营不善无法继续经营，乙方在付清当年承包金后可随时撤出;

　　五、假如遇到国家或其他特殊原因需要征用承包区域内的土地，土地征用补偿费以及原有未采伐的林木补偿费归甲方所

　　有，凡是乙方承包后修建的设施及种植的植物补偿费都归乙方所有。

　　六、承包区域内的任何东西，在乙方同意的情况下，甲方方可进入采集使用。

　　七、本合同一式两份，甲、乙双方各一份，自签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

　　农村土地承包权转让合同 6

　　浙江省农村土地承包经营权转让合同

　　合同编号：

　　甲方（转让方）：______________________________________

　　住所：_______________________联系电话：_________________

　　乙方（受让方）：______________________________________

　　住所：_______________________联系电话：_________________

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《浙江省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着*等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

　　一、转让土地基本情况及用途

　　甲方愿意将其承包的位于____镇____村____组的_______亩土地(详见下表)承包经营权转让给乙方，从事（主营项目）_________________生产经营。

　　转让土地基本情况表

　　序号

　　地块名称

　　地类

　　面积

　　四至界限

　　原土地承包经营权证或承包合同编号

　　东

　　南

　　西

　　北

　　1

　　2

　　3

　　4

　　合计（大写）亩（小写）亩

　　二、转让期限

　　土地承包经营权转让期限为______年，自______年____月____日起至_______年___月___日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。甲方应于_____年______月______日之前将土地交付乙方。

　　三、转让价款与支付方式

　　转让价款为每亩每年人民币_____元，共______元(大写:)；

　　考虑物价等因素的约定：_______________________。

　　转让价款于______年_____月_____日前全部支付完毕。

　　四、土地承包经营权转让和使用的特别约定

　　1.在本合同签订前甲方应当向发包方提出转让申请，并经发包方同意。

　　2.转让合同生效后甲方终止与发包方在该转让土地上的承包关系，变更、注销土地承包经营权证。

　　3.甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

　　4.乙方必须与发包方签订新的土地承包合同，经依法登记获得转让土地的承包经营权证。

　　5.乙方获得土地承包经营权后，不得用于非农建设，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。有权依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

　　6.乙方必须按时向甲方支付约定的转让费，同时承担与发包方签订的承包合同所约定的义务。

　　7.乙方有权享受国家和**提供的各项支农惠农政策与服务。

　　8.土地被依法征用、占用后补偿费的分配约定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　9.其他约定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　五、违约责任

　　1.乙方不按时支付流转费，每延迟一天，按应支付费用总额的___%承担违约金。

　　2.甲方不按时交付土地，每延迟一天，按流转费用的______%承担违约金。

　　3.因变更或解除本承包合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。

　　4.一方当事人违约，经催告后在合理期限内仍不履行义务的，另一方当事人可以解除合同，违约金不足以补偿经济损失的，还应支付赔偿金。

　　六、其他约定

　　1.本合同在履行过程中发生争议，双方依法协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡（镇、街道）人民**（办事处）调解，不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　2.本合同自签订之日起生效。

　　3.经协商，决定＿＿（是或否）鉴证。未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。

　　4.其他需说明的事项：____________________________________。

　　5.本合同一式＿＿份，双方各执一份，发包方和乡（镇、街道）农村经营管理部门各备案一份（如有鉴证，相应增加一份）。

　　甲方（签字）：乙方（签字）：

　　身份证号：身份证号：

　　年月日年月日

　　发包方（章）：鉴证单位：（签章）

　　负责人（签字）：鉴证人：（签章）

　　年月日年月日

　　农村土地承包权转让合同 7

　　转让方：______（三人）（简称甲方）

　　受让方：______（二人）（简称乙方）

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着*等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

　　一、转让标的物：甲方将其承包经营的位于______的承包地（面积：______，四址界限：________________________）的承包经营权转让与乙方从事生产经营。

　　二、转让期限：转让的土地承包经营权期限为一次性长期。国家二轮土地承包期限届至后如果不进行调整为永久长期，如果进行调整按照调整后的期限顺延。

　　三、转让价格：转让的土地承包经营权的转让金为______元人民币。包括甲方承包经营该地块时对该地块的改良投入资金。

　　四、转让金的给付方式及给付时间：本合同生效后五日内乙方一次性以现金方式给付。甲方收到转让金时须向乙方出具收款收据。

　　五、土地承包经营权的交付时间及方式：本合同生效后五日内甲方将所转让的土地交付于乙方。

　　六、用途：乙方转让土地后有权自主经营，从事农业、林业、养殖业、修建临时房屋、圈舍等，乙方不得干涉。

　　七、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在发包方及村民小组处备案登记，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系，乙方与发包方确立新的承包关系。

　　八、特别约定：本合同生效后，由该土地所产生的一切权利、义务都由乙方承担和享有。涉及村、镇、企业、国家等对该土地进行征用、征收、拆迁等，所给付的土地及地上附着物的补偿均归乙方所有，与甲方无任何关系。

　　九、违约责任：本合同是甲、乙双方的真实意思表示，应当严守恪行。如果违约，违约方给付守约方违约金人民币______万元，如果违约金不足以弥补损失时还应当赔偿损失。

　　十、本合同未尽事宜，双方另行协商。

　　十一、本合同须经双方签字、发包方同意并经发包方及村民小组登记备案后生效。壹式肆份，甲、乙双方各执壹份，发包方壹份，村民小组壹分。

　　甲方签字：____________

　　身份证号：____________

　　乙方签字：____________

　　身份证号：____________

　　签约时间：____________

　　签约地点：____________

　　农村土地承包权转让合同 8

　　甲方：________

　　乙方：________

　　为壮大林业经济，搞好林业综合开发，甲、乙双方本着自愿公*、诚实信用的原则，经充分协商，就__________土地转承包经营及林木资产转让事项达成以下合同条款：

　　一、土地面积、座落地点及面积

　　1.甲方将__________土地面积_________亩(甲方《林权证》面积，具体面积以实际测量为准，超出_________亩的，以______亩计算，不足的按实际测量面积计算)全部转承包给乙方。转承包地块的四至为东至___________，南至_________，西至_________，北至_________，具体座落地点和四至详见_______*面图。

　　2.__________属流动沙洲滩地。承包期间，__________土地面积减少达总面积的_________%以上时，承包金应按土地减少比例作相应下调;因自然原因或乙方的开发引起的土地面积增加，承包金不作增加。

　　二、承包期限

　　承包期限_________年。

　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，其中湖北华林公司租赁的_________亩土地承包期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、土地承包金、林木资产及其他资产转让费的确认与付款方式

　　1.土地承包金的确认

　　双方商定，土地承包金按每年_________元/亩计算，土地总承包金为_________元，其中;

　　(1)_________年至_________年，四年的承包金额为_________万元(_________元/亩_________亩×_________年)

　　(2)_________年至_________年，每年的承包金额为_________元(_________元/亩_________×_________亩)

　　2.林木资产及其他资产转让费的确认

　　(1)甲方同意将__________上属甲方所有的林木资产一次性转让给乙方，总转让费为_________万元，其中，中熟林暂按_________立方米计算，作价_________万元(_________元/立方米)，中幼林按_________株计算，作价_________万元(_________元/株)。中熟林实际蓄积量由甲、乙双方认可的第三方评估机构确认。评估工作在合同签订后20天内完成。评估费用由乙方承担。如评估蓄积量与暂定的_________立方米有差异，则差额部分蓄积的价款在下面第三款第一条中支付余款时作相应增减。

　　(2)甲方同意将属甲方所有的其他资产如房屋、机械设备(详见财产清单)一次性折价转让给乙方，转让价_________万元(按原值50%折旧计算)。

　　3.付款方式

　　(1)乙方应付的_________年至_________年四年的土地承包金、林木资产及其他资产转让费共计_________万元，该款乙方于甲方负责将__________的《林权证》变更并交给乙方的同时付款_________万元，余款542.1万元乙方自收到变更《林权证》之日起30?个工作日内一次性付清。

　　(2)自_________年起每年度的土地承包金_________元，乙方应于当年的_________月_________日前一次性支付。

　　四、甲方的权利和义务

　　1.有权按时收取土地承包金及资产转让费;

　　2.承包期间，甲方应协助乙方处理周边关系;

　　3.甲方负责为乙方办理__________土地使用权、林木资产所有权的变更登记，所需费用由甲方承担;

　　4.承包期间，甲方不得将__________土地使用权向第三方作任何处置，如转包、转租、抵押、作价入股等;

　　5.甲方与土地所有者(发包方)的承包合同仍然有效，甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方自行承担;

　　6.甲方必须确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经营权;?

　　7.承包期限内，如遇自然灾害，上级或发包方给甲方核减或免除相应土地承包费义务和核发的抗灾款，甲方应及时如数转给乙方，如需甲方办理手续的，甲方应负责及时协助办理;

　　8.甲方应在_________年_________月_________日前将土地交给乙方经营，在_________年_________月_________日前办理过户。

　　五、乙方的权利和义务

　　1.承包期间，乙方享有经营自**，独立享有和承担承包期间形成的债权、债务和经营风险;

　　2.承包期间，乙方有权依法砍伐林木;

　　3.承包期间，如国家建设需征用土地，就林木及地上附属资产所获得的补偿款归乙方所有;

　　4.承包期间，乙方应守法经营，严格按约定的用途使用承包的土地，不得擅自改变土地的用途;

　　5.承包期间，乙方应按时交纳土地承包金和资产转让费;

　　6.承包期间，乙方有权将依法取得的林木及林地使用权依法转包、转租、转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作造林等;

　　7.乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付林地及林木等资产;

　　8.承包期间，如遇自然灾害，乙方有权向甲方要求缓交、免交承包金，乙方也有权直接向有关部门申请税费减免及申请核发救灾款项;

　　9.承包期间，为了充分发挥土地的使用率，乙方可以在进行林业开发的同时，套种其他农作物，但承包金不增加;

　　10.乙方有权依法在林区内进行生产配套的基础设施建设，并对所建设施享有所有权;

　　11.乙方有权对取得的林木采伐许可证进行转让并收取转让所得。

　　六、合同的解除和终止

　　1.甲乙双方中任何一方要求解除合同的须提前_________个月通知另一方;

　　2.未经乙方同意，甲方不得擅自与发包方终止承包协议;

　　3.因不可抗力，国家征地及其他有关政策调整，导致乙方难以继续经营的，乙方有权终止合同，且双方无需承担违约责任;

　　4.合同期满，乙方有权直接与发包方签订承包协议，甲方应予以协助;

　　5.合同期满，本合同终止，乙方有权处置承包土地上的林木及相关生产经营设施等资产，或要求甲方按当时的评估价收购;

　　七、违约责任

　　1.乙方应按本合同约定的时间支付土地承包金、林木资产及其他资产转让费。每逾期一天，按应付未付部分的万分之五支付滞纳金，逾期累计超过20天，甲方有权解除合同。

　　2.承包期间，乙方若擅自改变土地用途，则甲方有权解除合同，同时乙方应按未支付承包金1%承担违约金。

　　3.承包期间，因甲方或发包方的原因使乙方无法继续行使土地承包经营权的，乙方有权解除合同，并要求甲方按总承包金的2倍赔偿损失;

　　4.承包期间，因甲方或发包方原因致使乙方林木及相关生产经营设施等资产受损失的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失;

　　5.甲、乙双方有违反合同其他约定的，违约方支付守约方违约金人民币万元。

　　八、______公司所租赁的土地到期后(_________年_________月底)，甲方于_________年_________月________日移交给乙方承包经营，如不能及时移交，超过2个月，则乙方免除该土地当年租金，甲方并承担当年租金1%的违约金。

　　九、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决，产生的补充协议与该合同具有同等法律效力。

　　十、本合同自签字盖章之后生效。

　　十一、本合同一式五份，甲乙双方各执一份，鄂州市林业部门、鄂城区林业部门、公证机关各一份。

　　甲方：________________

　　代表签字：___________

　　乙方：______________

　　代表签字：___________

　　签订日期：_____年______月_____日

　　农村土地承包权转让合同 9

　　甲方：

　　乙方：

　　一、 甲方自愿将自己承包村民小组**开发的荒山坡改梯荒土转让给乙方开发种植中药材。

　　二、乙方承包后，土地使用权归乙方使用和经营管理，甲方不得以任何理由干涉乙方，如甲方以及甲方家属干涉乙方，给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿损失。

　　三、 乙方承包期限为叁年，承包土地(地名王港坡)，现种植烤烟以及石牛坡水井路上左边玉米地，全部大约壹佰亩地，全部转让给乙方。

　　四、 乙方承包土地转让费捌仟叁佰元为一年，叁年内乙方必须各年付清各年的土地转让费，乙方才能使用，如不付清，甲方有权干涉乙方使用。

　　五、 甲方转让期限为叁年，如期限已满，乙方还要继续承包，甲方要先给乙方承包，如乙方不愿承包，甲方自行处理，乙方不得以任何理由干涉甲方。

　　六、 乙方在承包的期限内如遇到**和群众的任何干涉，造成乙方的经济损失，甲方要负债乙方的全部经济损失。

　　七、 如甲方不执行协议，甲方要负责赔偿乙方所有经济损失。

　　八、 如乙方不执行协议，甲方不退还乙方所有经济损失

　　九、 如乙方在承包期限内，甲方负责乙方的运输畅通，如遇到堵塞，甲方负责一切损失。

　　十、 承包的期限从20_年10月1日起到20_年10月1日止

　　此协议一式两份，双方各执一份，双方签字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方证人：

　　合同日期：

　　承租方： (以下简称甲方)

　　出租方： (以下简称乙方)

　　为了搞活经济，加快本地区的企业发展，增加咱村

　　第三产业收入，经双方充分讨论协商，就村委会向村民——租赁土地办企业的有关事宜达成如下协议：

　　一、租赁土地位置：该宗土地地址在 面积 亩

　　二、租赁期限________年，即从________年____月____日起至________年元月____日止。

　　三、租赁金额和付款办法：

　　一租赁金额：

　　①从________年____月____日--________年____月____日止，每亩每年4千元。

　　②从________年____月____日--________年____月____日止，每亩每年4.5千元。

　　③从20________年____月____日--________年____月____日止，每亩每年5千元。 二土地位置差额：租金每年每亩4千元以下按差额计算

　　①距离国道前30米土地，每亩租价每年4千元。

　　②距离国道30米后，每亩租价每年3.5千元。

　　③其余额由总租赁面积*均分配。(每亩500元差额)

　　三付款办法：采用先付款后用土地的办法。

　　⑴甲方必须在本协议签订后两天内交付乙方第________年50%的土地租赁金;在该块整*后两天内再付清________年租赁金。

　　⑵第________年起以逐年支付清的方式。甲方必须在当年____月____日前付清全年的土地租赁金。若逾期未交，乙方有权向甲方收取迎角款额20%的滞纳金。

　　⑶最后________年租赁金应扣协议签订后预付租赁金50%款项。

　　四、未经乙方同意，甲方不得将此款抵扣税费或挪用。否则，视为违约，甲方必须交付乙方当年土地租金50%的违约金。

　　五、乙方的权利与义务。

　　⒈承租期间，若遇国家征用土地。土地赔偿今年归乙方所有。

　　⒉承租期满后，该地面上的固定建筑物归乙方所有，甲方须在五个月内处理器械设备，逾期均归乙方所有。此财产均折价按甲方使用的土地面积*均分配

　　⒊乙方必须在本协议签订后十天内做好地面上的建筑物、花果迁移工作。

　　六、甲方的权利与义务：

　　①甲方在租用的土地范围内进行设计、施工拥有主决权，承租期间拥有企业经营一切管理权，乙方不得干涉。

　　②承租期间，若遇国家征用时，甲方必须按国家规定的赔青标准一次性付给乙方的青苗赔偿费。地面上建筑物器械设备赔偿金归甲方所有。

　　③承租期满后，该地面上的固定建筑物归乙方所有。

　　甲方有权在五个月内处理一切器械设备，否则，视为放弃，均归乙方所有。

　　④甲方必须在本协议签订后四十五天内做好该地块的整*工作。

　　七、违约责任：本协议自签订之日起生效，以上条款，甲乙双方必须严格遵守，如果乙方违约，必须赔偿另一方的一切损失并加罚人民币壹万元。

　　八、本协议在生效期内，若有未尽事宜，双方应文明协商解决。本协议一式两份，具有同等的法律效力。甲乙双方各执壹份。

　　承租方：

　　出租方：

　　法定代表人：

　　签订日期________年____月____日

　　农村土地承包权转让合同 10

　　甲方：

　　乙方：

　　一、 甲方自愿将自己承包村民小组**开发的荒山坡改梯荒土转让给乙方开发种植中药材。

　　二、乙方承包后，土地使用权归乙方使用和经营管理，甲方不得以任何理由干涉乙方，如甲方以及甲方家属干涉乙方，给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿损失。

　　三、 乙方承包期限为叁年，承包土地(地名王港坡)，现种植烤烟以及石牛坡水井路上左边玉米地，全部大约壹佰亩地，全部转让给乙方。

　　四、 乙方承包土地转让费捌仟叁佰元为一年，叁年内乙方必须各年付清各年的土地转让费，乙方才能使用，如不付清，甲方有权干涉乙方使用。

　　五、 甲方转让期限为叁年，如期限已满，乙方还要继续承包，甲方要先给乙方承包，如乙方不愿承包，甲方自行处理，乙方不得以任何理由干涉甲方。

　　六、 乙方在承包的期限内如遇到**和群众的任何干涉，造成乙方的经济损失，甲方要负债乙方的全部经济损失。

　　七、 如甲方不执行协议，甲方要负责赔偿乙方所有经济损失。

　　八、 如乙方不执行协议，甲方不退还乙方所有经济损失

　　九、 如乙方在承包期限内，甲方负责乙方的运输畅通，如遇到堵塞，甲方负责一切损失。

　　十、 承包的期限从20_年10月1日起到20_年10月1日止

　　此协议一式两份，双方各执一份，双方签字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方证人：

　　合同日期：

　　承租方： (以下简称甲方)

　　出租方： (以下简称乙方)

　　为了搞活经济，加快本地区的企业发展，增加咱村

　　第三产业收入，经双方充分讨论协商，就村委会向村民――租赁土地办企业的有关事宜达成如下协议：

　　一、租赁土地位置：该宗土地地址在 面积 亩

　　二、租赁期限________年，即从________年____月____日起至________年元月____日止。

　　三、租赁金额和付款办法：

　　一租赁金额：

　　①从________年____月____日--________年____月____日止，每亩每年4千元。

　　②从________年____月____日--________年____月____日止，每亩每年4.5千元。

　　③从20________年____月____日--________年____月____日止，每亩每年5千元。 二土地位置差额：租金每年每亩4千元以下按差额计算

　　①距离国道前30米土地，每亩租价每年4千元。

　　②距离国道30米后，每亩租价每年3.5千元。

　　③其余额由总租赁面积*均分配。(每亩500元差额)

　　三付款办法：采用先付款后用土地的办法。

　　⑴甲方必须在本协议签订后两天内交付乙方第________年50%的土地租赁金;在该块整*后两天内再付清________年租赁金。

　　⑵第________年起以逐年支付清的方式。甲方必须在当年____月____日前付清全年的土地租赁金。若逾期未交，乙方有权向甲方收取迎角款额20%的滞纳金。

　　⑶最后________年租赁金应扣协议签订后预付租赁金50%款项。

　　四、未经乙方同意，甲方不得将此款抵扣税费或挪用。否则，视为违约，甲方必须交付乙方当年土地租金50%的违约金。

　　五、乙方的权利与义务。

　　⒈承租期间，若遇国家征用土地。土地赔偿今年归乙方所有。

　　⒉承租期满后，该地面上的固定建筑物归乙方所有，甲方须在五个月内处理器械设备，逾期均归乙方所有。此财产均折价按甲方使用的土地面积*均分配

　　⒊乙方必须在本协议签订后十天内做好地面上的建筑物、花果迁移工作。

　　六、甲方的'权利与义务：

　　①甲方在租用的土地范围内进行设计、施工拥有主决权，承租期间拥有企业经营一切管理权，乙方不得干涉。

　　②承租期间，若遇国家征用时，甲方必须按国家规定的赔青标准一次性付给乙方的青苗赔偿费。地面上建筑物器械设备赔偿金归甲方所有。

　　③承租期满后，该地面上的固定建筑物归乙方所有。

　　甲方有权在五个月内处理一切器械设备，否则，视为放弃，均归乙方所有。

　　④甲方必须在本协议签订后四十五天内做好该地块的整*工作。

　　七、违约责任：本协议自签订之日起生效，以上条款，甲乙双方必须严格遵守，如果乙方违约，必须赔偿另一方的一切损失并加罚人民币壹万元。

　　八、本协议在生效期内，若有未尽事宜，双方应文明协商解决。本协议一式两份，具有同等的法律效力。甲乙双方各执壹份。

　　承租方：

　　出租方：

　　法定代表人：

　　签订日期________年____月____日

转让农村土地承包权合同(精选十篇)（扩展3）

——农村土地承包经营权出租合同3篇

　　转包(出租)方(以下简称甲方)：________________________________

　　接包(承租)方(以下简称乙方)：________________________________

　　甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着*等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权(出租)事宜协商一致，订立本合同。

　　一、转包(出租)面积

　　甲方将其承包经营的__________乡(镇)__________村__________组__________亩土地(地名、面积、等级、四至、土地用途附后)(出租)给乙方从事(主营项目)__________生产经营。

　　二、(出租)期限

　　转包(出租)期限为__________年，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月_____日止。

　　三、(出租)价款

　　转包(出租)土地的转包金(租金)为每年__________元人民币(其中包括、不包括依法向国家和集体缴纳的农业税费等)。

　　四、支付方式和时间

　　乙方可以采取下列第__________种方式和时间支付转包金(租金)。

　　1.现金(一次或分次)支付转包金(租金)的方式，支付时间为__________。

　　2.实物(一次或分次)支付转包金(租金)的方式，实物为：__________，支付时间为__________。

　　五、交付时间和方式

　　甲方应于__________年__________月__________日前将转包(出租)土地__________或一次性全部交付乙方。

　　六、权利和义务的特别约定

　　1.甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行转包(出租)合同义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起承担连带违约责任。

　　2.甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。

　　3.甲方有权在转包(出租)期满后收回土地承包经营权。

　　4.转包(出租)期限内遇自然灾害，上级给予甲方核减或免除相关土地上的税费义务和核发的救灾款，甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的，甲方应负责及时办理。双方另有约定的除外。

　　5.乙方有权要求甲方按合同的约定交付转包(出租)土地承包经营权并要求甲方全面履行合同义务。

　　6.乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。

　　7.乙方不得改变(租用)土地的农业用途，不得用于非农建设。

　　8.乙方依法保护和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得从事掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害。

　　七、合同的变更或解除

　　在本合同有效期内，遇下列情况之一者，可以变更或解除合同：

　　1.国家、集体建设需要依法征用、使用转包(出租)土地的，应服从国家或集体需要。

　　2.乙方在(出租)期限内将转包(出租)合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者，需经甲方和发包方同意，并签订书面补充协议。

　　3.甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同，须提前______个月通知另一方，并征得另一方的同意。

　　4.乙方在(出租)期间，若遇不可抗拒的自然灾害造成土地被毁而无法复耕的可解除或变更合同。

　　八、违约责任

　　1.任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金的数额为_______________________。

　　2.因一方违约造成对方遭受经济损失的'，违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法院判决。

　　九、争议条款

　　因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第__________种方式解决：

　　1.提请村民委员会、乡(镇)人民*、农村土地承包管理机关调解;

　　2.提请__________仲裁委员会仲裁;

　　3.向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十、生效条件

　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经__________乡(镇)*农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。

　　十一、其他条款

　　1.本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　2.本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证、备案单位各执一份。

　　甲方代表人：_______________

　　身份证号：_________________

　　地址：_____________________

　　签约日期：_________________

　　乙方代表人：_______________

　　身份证号：_________________

　　地址：_____________________

　　签约日期：_________________

　　鉴证单位：(签章)_________

　　鉴证人：___________________

　　签证日期：_________________

　　甲方(转包方或出租方)：

　　法定代表人身份证号：

　　住所： 联系方式：

　　乙方(接包方或承租方)：

　　法定代表人身份证号(或营业执照号)：

　　住所： 联系方式：

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省<中华人民共和国农村土地承包法>实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着*等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就土地承包经营权转包/出租事宜，订立本合同。

　　一、转包/出租土地基本情况及用途

　　甲方自愿将位于 乡(镇) 村或社区 村民小组或居民小组的 亩承包地《流转土地登记表》的承包经营权转包/出租给乙方，转包/出租土地为农业用途，主营项目是 生产经营。

　　二、转包/出租期限

　　土地承包经营权转包/出租期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。转包/出租期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、转包/出租价格与支付方式

　　(一)转包/出租按下列第 种形式计价：

　　1.实物。乙方每亩每年支付甲方 公斤(大写： ) (稻谷、玉米、小麦等)，共计每年支付 公斤(大写： ) (稻谷、玉米、小麦等)，按该品种当年当地大宗上市时均价折算现金。

　　2.现金。乙方每亩每年支付甲方人民币 元(大写： )，共计每年支付人民币 元(大写： )。

　　3.其他。 。

　　(二)转包费/租金按下列第 种方式支付：

　　1.逐年支付。于每年 月 日前支付 (当年度/下年度)转包费/租金，且每年递增 %(约定不递增的填写零)，或每隔 年增加 元。

　　2.其他方式。 。

　　四、甲方的权利和义务

　　1. 有权获得土地流转收益，有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。

　　2.有权监督乙方合理利用、保护流转土地，有权制止乙方损坏流转土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

　　3.乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、违反城乡环境规划、破坏水利等基础设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权终止合同。

　　4.流转土地被依法征收、占用时，除按投资权属明确为乙方或第三方的青苗补偿和地上附着物补偿外的其他补偿由甲方享受。

　　5.甲方于 年 月 日之前将土地交付乙方。

　　6.不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动和生产条件的改善。

　　7.法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。

　　五、乙方的权利和义务

　　1.依法享有该流转土地的使用权、收益权、经营权和产品处臵权。

　　2.符合有关法律、法规、规章和政策的规定，并报经有关部门批准，可以在流转的土地上修建直接用于农业生产和管理的非永久性生产设施。

　　3.依法享受国家和当地*提供的规模性产业发展的奖励、扶持、补助。

　　4.流转的'土地被依法征收、占用、收回时，有权获得接包/承租土地后的青苗补偿、投资权属明确归己的地上附着物补偿及相关损失补偿。

　　5.依法保护和合理利用流转的土地。不得改变土地的农业用途，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得从事违反国家法律、法规、规章和政策规定的生产经营活动。

　　6.合同期满或中途终止合同，应及时交还接包/承租的土地。需继续接包/承租的，在同等条件下享有优先权，并于接包/承租期满前 个月与甲方*等协商，重新订立合同。

　　7.法律、法规、规章和政策所规定的其他权利和义务。

　　六、违约责任

　　1.因一方擅自变更或解除本合同，无过错方依法可免除责任，有权要求过错方按照当年转包费/租金的 %承担违约责任;给对方造成损失的，过错方还应当依法承担赔偿责任。

　　2.乙方逾期支付转包费/租金，每日按当年应支付金额的 ‰承担违约金;甲方逾期交付土地，每日按当年转包费/租金的 ‰承担违约金。

　　3.甲方干预乙方正常的生产经营活动，给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。

　　4.乙方不按本合同约定，改变土地用途、破坏水利等基础设施的，负责修复;不能修复或不能如期修复的，负责赔偿。

　　5.乙方接包/承租甲方的土地从事违反相关规定的生产经营活动受到国家有关机关的处罚，全部责任由乙方承担;由此给甲方造成的损害由乙方负责赔偿。

　　七、其他

　　1.签订合同时，对甲方留在转包/出租土地上的树木、竹林、地上附着物等的处理约定： ;合同到期后，乙方因生产经营需要而投入新建的相关设施及地上附着物进行补偿的约定: 。

　　2.合同期满或中途终止合同，除渠系、道路等生产设施外,对改变了土地使用用途的设施，若甲方接受则乙方不负责修复;甲方不接受的部分则遵循本合同第六条第4款约定。

　　3.乙方因生产需要招聘员工，在同等条件下，优先考虑甲方。

　　4.乙方对土地进行再流转，需征得甲方书面同意，再流转期限不得超过本合同约定的流转期限。

　　5.本合同自甲乙双方签字之日起生效。经协商，决定申请 (是或否)鉴证。未尽事宜，双方协商一致后订立补充协议，其补充协议作为本合同附件，具有同等法律效力。

　　6.其他需说明的事项： 。

　　7.本合同在履行过程中发生争议，双方可以通过协商解决;协商不成或协商后又反悔的，可以请求 村民(居民)委员会、 乡(镇)人民*或街道办事处调解;不愿协商、调解或协商、调解不成的，以及达成调解协议后又反悔的，可以向*昌县农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向 *昌县人民法院起诉。

　　8.本合同一式 份，甲乙双方或鉴证机构各执一份，发包方、乡(镇)人民*或街道办事处土地承包管理机构各备案一份。

　　甲方(签字)： 乙方(签字、盖章)： 年 月 日 年 月 日

　　合同编号：

　　甲方(转包方或出租方)： 法定代表人身份证号： 住所： 联系方式： 乙方(接包方或承租方)： 法定代表人身份证号(或营业执照号)： 住所： 联系方式：

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省<中华人民共和国农村土地承包法>实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着*等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就土地承包经营权转包/出租事宜，订立本合同。

　　一、转包/出租土地基本情况及用途

　　甲方自愿将位于 乡(镇)或街道 村或社区 村民小组或居民小组的 亩承包地(详见附表)的承包经营权生产经营。

　　二、转包/出租期限

　　土地承包经营权转包/出租期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。转包/出租期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、转包/出租价格与支付方式

　　(一)转包/出租按下列第 种形式计价：

　　1.实物。乙方每亩每年支付甲方 公斤(大写： )转包/出租给乙方，转包/出租土地为农业用途，主营项目是__(稻谷、玉米、小麦等)，共计每年支付 公斤(大写： ) (稻谷、玉米、小麦等)，按该品种当年当地大宗上市时均价折算现金。

　　2.现金。乙方每亩每年支付甲方人民币 元(大写： )，共计每年支付人民币 元(大写： )。

　　3.其它。___________________。 (二)转包费/租金按下列第 种方式支付：

　　1.逐年支付。于每年 月 日前支付 (当年度/下年度)转包费/租金，且每年递增 %(约定不递增的填写零)，或每隔 年增加 元。

　　2.其它方式。_________________。

　　四、甲方的权利和义务

转让农村土地承包权合同(精选十篇)（扩展4）

——农村土地承包经营权合同 (菁华5篇)

　　转包方（以下简称甲方）：

　　接包方（以下简称乙方）：

　　甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转包事宜，订立本合同。

　　一、标的

　　甲方将其承包经营的土地位于哪？永红路北侧、谷家坟，农村土地承包证书号为：的土地承包经营权转包给乙方。

　　该地块坐落：永红路北侧、谷家坟，东至崔会民，南至永红路，西至陈数全，北至道路。

　　地块面积：长 米，宽 米，总计面积 *方米，约 亩。

　　二、转包期限

　　1、转包经营年限自20xx年10月1日—20xx年9月20日，乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。

　　2、本土地在乙方经营年限内甲方不再享有该转包土地的任何权利和义务。

　　3、在乙方经营年限内如遇国家政策调整，需重签、续签或改签一切与本转让地块相关的文书均由乙方决定，甲方无权干涉，相关收益及损失均与甲方无关。

　　4、转包期内，乙方依法享有该流转土地的使用权、收益权、经营权和产品处置权；依法享受国家和当地*提供的规模性产业发展的奖励、扶持、补助。

　　5、承包期满后，依法按国家政策执行，如继续承包，甲方享有延期权利，合同另议。对方增加的条款，请考虑此条款。

　　6、绿化带如和上级有关部门发生冲突，由乙方承担全部责任，与甲方无关。

　　三、转包费用及支付方式和时间

　　土地承包经营权的转包费用为每亩5000元。乙方采用现金方式支付，20xx年10月5日前一次性支付给甲方，甲方开立收据给乙方。

　　四、土地的交付时间和方式

　　甲方于20xx年10月1日前将转包土地交付乙方。交付时由双方指定的公证处见证。

　　五、违约责任该条款已将违约责任去掉，现无违约责任约定建议采用原来的违约条款。

　　甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。

　　六、争议条款

　　因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲、乙双方应协商解决，协商不成的依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　七、生效条件

　　甲、乙双方约定，本合同须经双方签字并由双方指定的公证处见证后，双方共同到发包方处备案后生效。无此条款不能对抗第三人，风险较大。

　　八、其他条款

　　1、本合同生效后5日内，甲方应及时到相关部门办理农村土地承包经营权证变更、重发手续，乙方配合。

　　2、本合同未尽事宜，可经双方协商一致签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　3、本合同一式五份，由甲、乙双方、公证单位各执一份；发包方和乡（镇）人民*农村土地承包管理部门各备案一份。

　　甲方：（签章）

　　乙方：（签章）

　　代表人：代表人：

　　代表人身份证号：代表人身份证号：住址：住址：

　　签约日期：

　　公证单位（签章）：

　　公证日期：

　　甲方： (以下简称甲方)

　　乙方： (以下简称乙方)

　　合同条款：

　　一、甲方以承包形式将面积 亩的土地承包权给乙方，乙方从 事 生产，不得对外转包、分包。

　　二、承包期限从 年 月 日至 年 月 日止。

　　三、承包租金：按每年每亩公斤中等质量中籼稻谷折算**民币支付，中籼稻谷价格以国家公布的当年最低收购价格测算，支付时当年国家最低收购价未公布的，按上年最低收购价格执行。

　　四、付款形式和时间以及保证金的具体相关事宜。

　　五、乙方所租土地中，现有的青苗赔偿费由乙方承担，须在村委会要求的期限内付清。

　　六、乙方在经营过程中，甲方应积极协助解决生产所需的基础设施，如水、电

　　七、乙方在所租土地上享有生产经营的权利和生产产品收益的权利，乙方不得私自更改生产项目，否则甲方有权收回土地承包权，乙方在经营过程中须接受村委会和甲方合法合理的管理和监督。

　　八、如镇*农田整治整体规划涉及到乙方所租土地，乙方须无条件积极配合甲方和镇*的土地整治工作，整治所占的面积和整治所影响的土地农作物损失甲方不予补偿。

　　九、乙方所从事的经营项目中的补贴归乙方所有。

　　十、在租赁期限内，因城市规划建设等不可抗力因素，致使双方解除合同，由此给乙方造成的经济损失应由相关部门按规定进行补偿，甲方不承担相关损失;由甲方因素造成乙方无法正常经营，所造成的损失由甲方承担。

　　十一、争议解决方式：如双方产生争议，应协商解决;协商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起诉讼。

　　十二、乙方必须购买所有其承包土地上的农作物保险，保险收益归乙方所有。

　　十三、其他要求。

　　(1)乙方承租的土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

　　(2)乙方在租赁期间，有关环评、卫生、门前三包等费用由乙方承担。

　　(3)乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的由乙方承担责任，与甲方无关。

　　十四、合同到期前三个月，甲乙双方须协商下一轮承包问题，同等条件下优先与乙方合作。

　　十五、合同终止时，乙方不得在承包土地上种植农作物，否则造成的损失由乙方自行承担。

　　十六、本合同经双方签字盖章并公证后生效。

　　十七、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　十八、本合同未尽事宜由双方共同协商解决。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　甲方：__________(以下简称甲方)

　　乙方：__________(以下简称乙方)

　　合同条款：

　　一、甲方以出租形式将面积__________亩的土地承包权给乙方，乙方从事生产，不得对外转包、分包。

　　二、出租期限从__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

　　三、出租租金：按每年每亩公斤中等质量中籼稻谷折算**民币支付，中籼稻谷价格以国家公布的当年最低收购价格测算，支付时当年国家最低收购价未公布的，按上年最低收购价格执行。

　　四、付款形式和时间以及保证金的具体相关事宜。

　　五、乙方所租土地中，现有的青苗赔偿费由乙方承担，须在村委会要求的期限内付清。

　　六、乙方在经营过程中，甲方应积极协助解决生产所需的基础设施，如水、电

　　七、乙方在所租土地上享有生产经营的权利和生产产品收益的权利，乙方不得私自更改生产项目，否则甲方有权收回土地承包权，乙方在经营过程中须接受村委会和甲方合法合理的管理和监督。

　　八、如镇*农田整治整体规划涉及到乙方所租土地，乙方须无条件积极配合甲方和镇*的土地整治工作，整治所占的面积和整治所影响的土地农作物损失甲方不予补偿。

　　九、乙方所从事的经营项目中的补贴归乙方所有。

　　十、在租赁期限内，因城市规划建设等不可抗力因素，致使双方解除合同，由此给乙方造成的经济损失应由相关部门按规定进行补偿，甲方不承担相关损失;由甲方因素造成乙方无法正常经营，所造成的损失由甲方承担。

　　十一、争议解决方式：如双方产生争议，应协商解决;协商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起诉讼。

转让农村土地承包权合同(精选十篇)（扩展5）

——农村土地承包经营权转让合同实用十份

　　转让方（以下简称甲方）：

　　受让方（以下简称乙方）：

　　甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着*等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。

　　一、转让标的

　　甲方将其承包经营的 乡（镇） 村 组 亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事（主营项目） 生产经营。

　　二、转让期限

　　转让的土地承包经营权年限为___年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、转让价格

　　转让的土地承包经营权的转让金为 元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为 元（没有补偿金时可填写为零元）。两项合计总金额为 元人民币。

　　四、支付方式和时间

　　乙方采取下列第 种方式和时间支付转让金和补偿金：

　　1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为 。

　　2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为 （具体内容见附件）。时间为 。

　　五、土地承包经营权的交付时间和方式

　　甲方应于 年 月 日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为 或实地一次性全部交付。

　　六、承包经营权转让和使用的特别约定

　　1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

　　2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

　　3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。

　　4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

　　5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。

　　6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

　　7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。

　　8、其他约定： 。

　　七、违约责任

　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为 。

　　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

　　八、争议条款

　　因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第 种方式解决：

　　1、提请村民委员会、乡（镇）人民**、农村土地承包管理机关调解；

　　2、提请 仲裁委员会仲裁；

　　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　九、生效条件

　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经 乡（镇）**农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。

　　十、其他条款

　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。

　　甲方代表人（签章）： 乙方代表人（签章）：

　　身份证号：身份证号：

　　住址： 住址：

　　签约日期 年 月 日

　　____________________________________________________

　　发包方（签章）

　　法定代表人身份证号：

　　鉴证单位（签章）：

　　鉴证日期 年 月 日

　　转让方(以下简称甲方)：_____________________________

　　受让方(以下简称乙方)：_____________________________

　　甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着*等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。

　　一、转让标的

　　甲方将其承包经营的__________乡(镇)__________ 村__________组__________亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)__________生产经营。

　　二、转让期限

　　__________　日起至__________年__________月__________日止。

　　三、转让价格

　　转让的土地承包经营权的转让金为__________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的'补偿金为__________元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为__________元人民币。

　　四、支付方式和时间

　　乙方采取下列第__________种方式和时间支付转让金和补偿金：

　　1.现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为__________。

　　2.实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为___________________(具体内容见附件)。时间为__________。

　　五、土地承包经营权的交付时间和方式

　　甲方应于__________年__________月__________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为__________或实地一次性全部交付。

　　六、承包经营权转让和使用的特别约定

　　1.转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

　　2.甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

　　3.乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。

　　4.乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

　　5.乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。

　　6.乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

　　7.乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。

　　8.其他约定：_________________________________。

　　七、违约责任

　　1.甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为______________________________。

　　2.如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

　　八、争议条款

　　因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第__________种方式解决：

　　1.提请村民委员会、乡(镇)人民**、农村土地承包管理机关调解;

　　2.提请____________________仲裁委员会仲裁;

　　3.向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　九、生效条件

　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经__________乡(镇)**农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。

　　十、其他条款

　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。

　　甲方代表人(签章)：__________

　　身份证号：____________________

　　住址：________________________

　　乙方代表人(签章)：__________

　　身份证号：____________________

　　住址：________________________

　　签约日期：____________________

　　发包方(签章)：______________

　　法定代表人身份证号：__________

　　鉴证单位(签章)：____________

　　鉴证日期：____________________

　　转让方：______（三人）（简称甲方）

　　受让方：______（二人）（简称乙方）

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着*等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

　　一、转让标的物：甲方将其承包经营的位于______的承包地（面积：______，四址界限：________________________）的承包经营权转让与乙方从事生产经营。

　　二、转让期限：转让的土地承包经营权期限为一次性长期。国家二轮土地承包期限届至后如果不进行调整为永久长期，如果进行调整按照调整后的期限顺延。

　　三、转让价格：转让的土地承包经营权的转让金为______元人民币。包括甲方承包经营该地块时对该地块的改良投入资金。

　　四、转让金的给付方式及给付时间：本合同生效后五日内乙方一次性以现金方式给付。甲方收到转让金时须向乙方出具收款收据。

　　五、土地承包经营权的交付时间及方式：本合同生效后五日内甲方将所转让的土地交付于乙方。

　　六、用途：乙方转让土地后有权自主经营，从事农业、林业、养殖业、修建临时房屋、圈舍等，乙方不得干涉。

　　七、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在发包方及村民小组处备案登记，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系，乙方与发包方确立新的承包关系。

　　八、特别约定：本合同生效后，由该土地所产生的一切权利、义务都由乙方承担和享有。涉及村、镇、企业、国家等对该土地进行征用、征收、拆迁等，所给付的土地及地上附着物的补偿均归乙方所有，与甲方无任何关系。

　　九、违约责任：本合同是甲、乙双方的真实意思表示，应当严守恪行。如果违约，违约方给付守约方违约金人民币______万元，如果违约金不足以弥补损失时还应当赔偿损失。

　　十、本合同未尽事宜，双方另行协商。

　　十一、本合同须经双方签字、发包方同意并经发包方及村民小组登记备案后生效。壹式肆份，甲、乙双方各执壹份，发包方壹份，村民小组壹分。

　　甲方签字：____________

　　身份证号：____________

　　乙方签字：____________

　　身份证号：____________

　　签约时间：____________

　　签约地点：____________

　　转让方(以下简称甲方)：

　　受让方(以下简称乙方)：

　　甲乙双方本着*等、自愿、有偿的原则，就农村土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。

　　一、转让土地位置、面积

　　甲方将其承包的位于农安县三岗镇大房村胡家岭前社（长白线南侧，砖厂西北三角地）亩土地的经营权自主转让给乙方。

　　二、转让期限

　　转让期限为永久性转让。

　　三、转让价款

　　转让价款为___元人民币。

　　四、支付方式和时间

　　乙方在20xx年10月28日采取现金支付方式，待合同签订后一次性付给甲方土地转让款。

　　五、违约责任

　　1、甲乙双方在合同生效后本着诚信的原则严格履行合同义务。如双方当事人任何一方出现违约，应当向守约一方支付违约金。

　　2、如果违约金尚不足弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。

　　3、乙方有权要求甲方按合同的约定交付转让土地承包经营权并要求甲方全面履行合同义务。

　　4、乙方获得土地承包经营权后，在任何情况下均享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。

转让农村土地承包权合同(精选十篇)（扩展6）

——农村土地的承包合同（精选十篇）

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《合同法》及《土地管理法》、《农村土地承包法》的有关规定，本着公开、公*、诚信、*等、自愿的原则。乙方通过土地承包方式取得甲方农村耕地______亩的承包经营权，经双方共同商定，以兹共同遵守，达成如下协议特立此合同:

　　一、甲方将位于______________村民委员会(组)所有的，以北、以南、以东、以西毗邻的农村耕地____亩发包给乙方使用。

　　其四至为:

　　东至:______________

　　南至:______________

　　西至:______________

　　北至:______________

　　二、乙方承包后，承包使用期_____年不变，即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日终止。

　　三、乙方所承包的农村耕地_____亩使用权及其地上附着物总承包款为人民币__________(大写)元整、(小写)__________元整，付款方式为:__________。

　　四、乙方承包农村耕地_____亩后应积极治理，在耕地上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的粘土、沙石等建造固定设施。

　　五、乙方对所承包的农村耕地_____亩有独立的经营管理权，但未经甲方同意不得将所承包土地转包。

　　六、甲方要尊重乙方所承包农村耕地_____亩的生产经营自**，保护其合法权益不受侵犯，对农村耕地_____亩治理成果全部归乙方所有。

　　七、乙方在所承包的农村耕地_____亩在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何目的的费用。

　　八、乙方将农村耕地_____亩承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用，发现问题及时书面通知乙方。

　　九、甲方保证该农村耕地_____亩界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。

　　十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币__________元整、退还乙方承包农村耕地_____亩所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。

　　十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的`预期利益损失。

　　十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同;如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。

　　十三、因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡镇土地承包经营权流转服务中心调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

　　十四、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份、公证处一份、乡人民**备案一份，经公证处公证后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方通过 方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同：

　　一、甲方将位于 村民委员会(组)所有的， 以北、现 以西与毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用，其四至为： 东至： ;

　　南至： ;

　　西至： ;

　　北至： 。

　　二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从二 年 月 日起至二 五 年 月 日终止。

　　三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)使用权及其地上附着物总承包款为人民币 元整，付款方式为：

　　四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。

　　五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。

　　六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的.生产经营自**，保护其合法权益不受侵犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。

　　七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。

　　八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源，发现问题及时书面通知乙方。

　　九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。

　　十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币 万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。

　　十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。

　　十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同;如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。

　　十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。

　　十四、此合同发生纠纷由 裁决。

　　十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、 乡人民**备案一份，经 公证处公证后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　甲方： 村民委员会

　　乙方：

　　根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方通过 方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同：

　　一、甲方将位于 村民委员会(组)所有的， 以北、现 以西与 毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用，其四至为：

　　东至：现 西边;

　　南至：与 村荒山相隔的通往上山的道路;

　　西至：这两座山顶东西分水岭一线;

　　北至：从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。

　　二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从二oo 年 月 日起至二o五 年 月 日终止。

　　三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)使用权及其地上附着物总承包款为人民币   元整，付款方式为：

　　四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。

　　五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。

　　六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自**，保护其合法权益不受侵犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。

　　七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。

　　八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源，发现问题及时书面通知乙方。

　　九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。

　　十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币 万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。

　　十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。

　　十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同;如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。

　　十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。

　　十四、此合同发生纠纷由 裁决。

　　十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、 乡人民**备案一份，经 公证处公证后生效。

　　甲方(盖章)：        乙方(签字)：

　　法定代表人(签字)：

　　二oxx年 月 日

　　发包方：_____________________(以下简称甲方)

　　承包方：_____________________(以下简称乙方)

　　为了农村种值业的发展，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将农用耕地承包给乙方。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着*等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

　　一、土地的面积、位置

　　甲方将位于_________乡______村面积_________*方米。农用耕地承包给乙方使用。四至方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。

　　二、土地用途及承包形式

　　1.土地用途为农业种植。

　　2.承包形式：个人承包经营。

　　三、土地的承包经营期限

　　该地承包经营期限为____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

　　四、地上物的处置

　　该地待合同期满或解除合同后，所承包的土地归还甲方并复垦。

　　五、 承包金及交付方式

　　1.该土地的承包金为每亩每年人民币_____元，承包金每年共计人民币_____元。

　　2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。

　　六、甲乙双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1.对土地开发利用进行监督，保证合理利用。

　　2.按照合同约定收取承包金;按照合同约定到期收回流转的土地。

　　3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

　　4.协助乙方进行地边地界的临时问题的处理和土地应用。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。

　　2.享有承包土地上的收益权和购置财产的所有权。大棚赔钱归乙方所有。如丧葬损失根据实际情况双方协商解决。

　　3.享受国家规定的优惠政策。

　　4.享有对公共设施的使用权。

　　5.乙方不得用取得承包经营权的`土地抵偿债务。

　　6.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的转包

　　1.在本合同有效期内，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。

　　2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。

　　3.本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。

　　八、合同的变更和解除

　　1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

　　6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。

　　九、违约责任

　　1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

　　2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。

　　十、合同纠纷的解决办法

　　本合同履行中如发生纠纷，先由争议双方协商解决。

　　十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

　　十二、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权：不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。

　　十三、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十四、本合同一式两份，甲乙双方各一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　发包方： 村民委员会（以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方）

　　为推广农业科技，改变传统耕作方式，甲方将集体所有的耕地承包给乙方经营。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，按照“四议两公开”程序，经于年月日召开的群众代表决议，双方本着*等、自愿、有偿的原则，签订以下合同条款。

　　一、 土地的面积、位�Z。

　　甲方经村民代表会议决议并报镇**批准，将位于面积亩耕地承包给乙方使用。土地四至为：东至，西至，南至 ，北至。

　　二、 土地用途及承包形式。

　　1、 土地用途为农业科技推广、农业种植、养殖。

　　2、 承包形式：个人承包经营。

　　三、 土地承包经营期限

　　该土地承包经营期限为 年，自年 月 日至年 月日止。

　　四、 地上物的处�Z

　　1、该地上有 ，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护，待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。

　　2、承包期内，乙方所建、所种的一切地上物，待合同期满或解除时，乙方应及时拆除或无偿交付甲方。

　　五、承包金及交付方式

　　1、该土地承包金为每亩每年人民币 元，承包金每年共计人民币 元。

　　2、每年 年日前，乙方向甲方全额缴纳本年度的`承包金。

　　六、甲、乙双方的权利和义务

　　（一）甲方的权利和义务

　　1、对土地利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理使用。

　　2、按照合同约定收取承包金；在合同有效期内，甲方不得提高承包金。

　　3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

　　4、协助乙方进行农业技术开发、宣传、应用。

　　5、按照合同约定，保证水电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。

　　6、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。

　　（二）乙方的权利义务

　　1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。

　　2、享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置经营时必要财产的权利。

　　3、享有国家规定的优惠政策。

　　4.享有对公共设施的使用权。

　　5、乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

　　6、乙方不得用取得的承包经营权的土地抵偿债务。

　　7、保护自然资源、合理利用土地。

　　七、合同的转包

　　1、在合同有效期内，乙方经甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。

　　2、转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。

　　3、本合同转包后，甲方与乙方之间仍按照承包合同的约定行使权力和承担义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权力和承担义务。

　　八、合同的变更与解除

　　1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议，方可变更或解除本合同。

　　2、本合同期满，乙方享有优先权。

　　九、违约责任

　　1、在合同履行期间，任何一方违反被合同的约定，视为违约，违约方应支付对方人民币 元违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

　　2、乙方应按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。

　　3、本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同部能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

　　十、合同纠纷的解决办法

　　本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决；协商不成，双方同意向 仲裁委员会申请仲裁。 十一、本合同一式 份，甲方、乙方、见证员各持一份。 附：①土地*面图

　　②村民代表会议记录或决议

　　发包方（盖章）：

　　法定代表人（签字）：

　　承包方（签字）：

　　签约日期： 年月日

　　签约地点：

　　

　　合同编号：

　　甲方(发包方)：

　　乙方(承包方)： 身份证号：

　　住址： 联系电话：

　　为合理利用土地，提高土地效益，根据《农村土地承包法》等法律政策规定，甲方将土地承包给乙方经营，经双方协商一致，订立本合同。

　　一、承包土地状况

　　承包土地名称为 ，总面积 亩，四至界限为：

　　二、承包期限

　　乙方承包期限为 年(注：“四荒”地承包期不得超过50年，机动地承包期不得超过3年)，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方应于 年 月 日前将土地交付乙方。

　　三、承包价款、付款方式和时光

　　各年度承包金按下列第 种方式计算，乙方应于当年 月 日前以货币方式向甲方付清。

　　⑴采取实物折值计算承包金。每亩地年承包金相当于 斤小麦(或玉米、稻谷等)的价值，年总承包金相当于 斤小麦(玉米、稻谷等)。单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。

　　⑵采取浮动方式。第一年每亩地承包金 元，总承包金 元。以后年度以第一年承包金为基数，每年上浮递增 %。

　　四、土地用途

　　乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途。对土地进行改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。乙方应按群众土地利用规划进行治理绿化，每年治理绿化面积不少于 亩。

　　五、甲方的权利义务

　　1、监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。

　　2、有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。

　　3、按照合同约定收取承包金。

　　4、维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。

　　5、尊重乙方的生产经营自**，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

　　6、依照约定为乙方带给必要的服务。

　　六、乙方的权利义务

　　1、依照合同约定享有承包地使用和收益的权利，有权自主组织生产经营和依法处置产品。

　　2、享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。

　　3、维持土地的农业用途，不得用于非农建设

　　4、依法保护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。

　　5、按约定向发包方缴纳承包金。

　　6、服从甲方对村内公共事务的管理和协调

　　七、承包土地流转

　　乙方经依法登记取得土地承包经营权证后，方可采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转土地承包经营权。流转土地合同应报甲方备案。采取出租、入股、抵押方式流转的，乙方仍应履行本合同。实际经营土地者的`权利义务，由乙方依据本合同另行约定。

　　八、合同的变更和解除

　　1、本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

　　2、不得因代表人变动而变更或者解除本合同。

　　3、因不可抗力致使本合同无法履行时，能够变更或解除本合同，双方互不承担职责。

　　九、违约职责

　　1、承包期内，甲方违约收回乙方承包地，或者干预乙方正常的生产经营活动，使乙方遭受损失的，应承担赔偿职责。

　　2、乙方未按规定用途使用承包地、改变农业用途，或者造成土地永久性损害、土地荒芜的，甲方劝阻无效可依法解除合同，并由乙方承担土地恢复费用。

　　3、乙方不按约定缴纳土地承包金，按月承担应缴资金 ‰的滞纳金;逾期 个月不缴纳的，甲方可解除合同收回承包地。

　　4、任何一方如有其他违约行为，应向对方支付违约金 元，给对方造成损失的，由违约方赔偿损失。

　　5、国家法律、法规和政策对违约行为有处理规定的，从其规定。

　　十、其它约定

　　1、国家有关土地的补贴以及政策调整带来的土地直接收益归甲方享有;经依法批准的征收、占用承包地和规划调整占用承包地不属于违约，征地补偿归甲方享有，但给乙方造成损失的，甲方应在相关资金中给乙方相应补偿。

　　2、本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决;不愿调解或调解不成的，按下列第 项处理：

　　⑴向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁;

　　⑵向人民法院起诉。

　　3、本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　4、本合同一式 份，双方各执一份，报乡镇农村土地承包管理机构备案一份。

　　甲方(盖章)： 代表人(签名或盖章)：

　　乙方(签字)：

　　签约日期： 年 月 日

　　签约地点：

　　一、土地承包合同的约定解除（也叫协议解除）。

　　土地承包合同双方在协商一致的基础上，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，终止土地承包合同的权利和义务。根据《合同法》规定，合同依法成立后，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定履行自己的义务。同时，《合同法》也规定了自愿原则这一合同法的重要基本原则。根据自愿原则，当事人不仅享有自愿订立合同的权利，也享有协议解除合同的权利。因此，土地承包合同成立后，在没有履行或没有完全履行之前，当事人可以协商；在达成一致意见的基础上，解除合同。

　　《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条规定“承包期内，发包方不得收回承包地”。承包期内，发包方不得随意收回承包地，是农村土地承包立法的关键条款和核心内容。但是由于土地发包方具有监督土地合理利用、保护土地的权利，特定情形下是可以收回承包地的（法定解除合同）。

　　二、土地承包合同的法定解除。

　　指土地承包合同生效后，没有履行或没有履行完毕前，当事人在法律规定的解除条件出现时，行使解除权而使合同关系消灭。根据《合同法》第94条规定，结合《中华人民共和国农村土地承包法》等一系列农村法律，法规，有下列情形之一的，当事人可以解除承包合同：

　　1、一是因不可抗力致使不能实现土地承包合同目的。根据《民法通则》第135条规定，不可抗力是指不能遇见、不能避免并不能克服的.客观情况。

　　2、承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口，村集体可以收回承包的耕地和草地。注意，不包括林地。

　　3、犯罪服刑被依法注销户口的农民的承包地。注意：对服刑时间不长，一两年至于几个月就将刑满释放的人，他们行满释放后回家继续务农，应当给予其生活出路，对他们的承包地可以不做调整，由其亲属耕种。

　　4、承包人死亡，承包经营的家庭消亡，为避免已有的承包地的承包方的继承人因继承而获得两份承包地，允许村集体收回该户承包的耕地和草地。

　　5、承包方农户丧失劳动力，无力继续耕种或者经营土地，本人自愿放弃土地承包权的；

　　6、承包方随意改变土地用途，或进行破坏性、掠夺性生产经营，经发包方劝阻无效的；

　　7、国家建设的需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的；

　　8、是国家机关、企事业单位职工，并取得非农业户口的；

　　9、承包方迁入其他集体经济组织取得成员资格并承包经营土地的；比如农村妇女出嫁，若是婆家所在地给出嫁女子承包地了，娘家的承包地当地村集体有权收回。

　　10、承包人连续二年弃耕抛荒的，村集体可终止承包合同，收回发包地。

　　11、***、**部队现役军官（**）或者转业后国家安置工作的士官，根据军队的有关规定，部队应当及时通告地方人民**，对其家属停发优待金，由其入伍前所在农村集体经济组织收回承包地。

　　如因土地承包经营发生争议，应按如下方法解决：

　　《中华人民共和国农村土地承包法》第五十一条规定：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民**等调解解决。

　　当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

　　第五十二条规定：当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。

　　转让方（以下简称甲方）：

　　受让方（以下简称乙方）：

　　甲乙双方按照《中华人民共和国 农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

　　一、转让标的

　　甲方将其承包经营的位于

　　乡（镇） 村 组

　　亩土地的承包经营权转让给乙方从事（主营项目） 生产经营。

　　地块名称 坐落（四至） 地块数（块） 面积（亩） 质量等级

　　（肥力水*） 备注

　　二、转让期限

　　转让的土地承包经营权年限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 （转让期限不得超过承包期的剩余年限）。

　　三、转让费

　　转让土地承包经营权的转让金为 元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为 元（没有补偿金时可填写为零元）。

　　四、支付方式和时间

　　乙方采取下列第 种方式和时间支付转让金和补偿金：

　　１、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间和方式为 。（为 年 月 日前一次或多次付清）

　　２、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为。支付的.时间和方式为 。（为 年 月 日前一次或多次付清）

　　五、承包经营权转让土地的交付时间和方式

　　甲方应于

　　年 月 日前将转让土地交付乙方。交付方式为 。（双方须提请所在地乡（镇）人民**农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据）

　　六、承包经营权转让和使用的特别约定

　　１、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。

　　２、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。

　　３、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。

　　４、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。

　　５、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。

　　６、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

　　７、乙方不得改变土地的农业用途。

　　８、其他约定：

　　七、违约责任

　　１、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为 。

　　２、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。

　　八、争议条款

　　因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第 种方式解决：

　　１、提请村民委员会、乡（镇）人民**、农业承包合同管理机关调解；

　　２、提请 仲裁委员会仲裁；

　　３、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　九、生效条件

　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡（镇）人民**农村经营管理机构鉴证、备案后生效。

　　十、其他条款

　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。

　　甲方：（签章）

　　乙方：（签章）

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　法定代表人身份证号：

　　法定代表人身份证号：

　　住址：

　　住址：

　　时间： 年 月 日

　　时间： 年 月 日

　　第一章宅基地相关法规及案例

　　一、农转非后还能否享有宅基地使用权

　　我国实行地随房走原则，农转非人员如果仍对原宅基地上的房屋拥有产权的，可依法享有宅基地使用权，如果宅基地上的房屋灭失，则不再享有宅基地使用权。

　　二、未履行法定手续的宅基地被占用如何处理？

　　案例：李某20xx年向村委申请一处空地作为宅基地，村委予以批准单未办理任何法定手续。李某向村委缴纳了2万元宅基地抵押金，耗资1万元*地。20xx年初，村委会以李某拖欠鱼塘承包款2万元为由，将此宅基地又划分给别人。村委会的做法是否合法，李某能否要回宅基地。

　　分析：获得宅基地应向乡镇土地部门申请，经审核后，再由县级土地部门批准，方能获得土地的使用权。是以，本案中村委不具有批准权，李某从未获得土地权，不存在取回的问题。至于李某缴纳的宅基地押金，可以基于村委的越权，要求村委会返还，李某*地的经济损失也可向村委主张，但原则上要按各自的过错承担责任，因为本身李某应知村委无权批准宅基地使用权，其自身对此存在过错。另外村委的承包款可通过承包合同的法律关系，要求李某支付。

　　三、宅基地转让

　　符合特定条件才可以随地上房屋一并转让，农民非法出卖宅基地的，县级以上土地部门有权责令改正，没收违法所得，并处罚款。

　　转让的条件:

　　(1) 转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；(2)同集体内部成员转让；（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件（有宅基地但远低于国家规定的标准，购买宅基地后仍在标准范围内）；（4）转让行为征得集体组织统一；（5）宅基地不得单独转让，随地上房屋一起转让。

　　四、在他人的宅基地上建房权益如何分配。

　　因在他人宅基地上建房，建筑用房的材料（动产）与他人的宅基地（不动产）发生符合，所建房屋的所有权应归宅基地所有权人所有，从公*的原则出发，宅基地所有权人应返还或者补偿建房人的损失。例外情况，如是租赁他人房屋，已在合同明确约定改建扩建应经房屋所有人同意，否则不予赔偿的，原则上尊重当事人约定。

　　五、房屋拆除后，如何确定宅基地的使用权

　　1、在原有宅基地范围内拆除旧房建新房的，不需要重新申请宅基地，但需报经乡镇**根据村镇规划等批准。2、农民因搬迁到城镇或者其他农村经济组织后，拆除房屋的，村集体收回再行分配。3、国家征收，由国家行使权利，经济补偿给农民。

　　六、在宅基地下挖到财宝和文物的处理。

　　1、公民、法人对于发觉的埋藏物、隐藏物，如果能证明归其所有，法律政策又可以归其所有的，应当予以保护。

　　2、地下文物属于国家所有，应立即报告文化管理部门，不能私自挖掘古遗址、古墓群等。

　　七、现役军人能继续使用宅基地吗

　　农村户籍的士兵、初级士官（一级士官、二级士官）退伍后，要重新回到农村去，因此他们并未完全脱离农村集体组织，可以继续享受分配给其耕地、宅基地的权利。如果是军官或三级以上士官，退出现役的，称为专业，国家给予安置，可以看做是迁移而脱离了村集体组织，村经集体讨论，报县级土地管理部门批准后，收回土地重新分配。

　　八、宅基地互换协议是否有效。

转让农村土地承包权合同(精选十篇)（扩展7）

——农村土地使用权转让合同书优选【十】篇

　　转让方(以下简称甲方)： 身份证号码： 受让方(以下简称乙方)： 身份证号码：

　　甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着*等、自愿、有偿的'原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。

　　一、转让标的：甲方将其承包经营的 地块(面积： *方米)的土地使用权、承包经营权有偿出让给乙方,由乙方永久性使用，本合同生效后，乙方拥有原甲方对该地块的所有权益。

　　二、转让价格及支付方式：转让的土地承包经营权的转让金为每*方米 元人民币，合计 元人民币，大写 。转让金于合同签订时采用现金方式一次性支付完毕。

　　三、生效条件及其他条款：甲乙双方约定，本合同经双方签字画押后生效，合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式三份，每份合同均具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　转让方(以下简称甲方)：__________________

　　受让方(以下简称乙方)：__________________

　　甲乙双方按照《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地转让事宜，订立本合同。

　　一、转让标的

　　1、甲方将其承包经营的位于__________________的土地承包经营权永久转让给乙方。

　　2、地块四至：东齐：______，西齐：______，南齐：______，北齐：______.

　　3、面积：__________________.

　　二、转让期限

　　______年______月______日至______年______月______日为止。

　　三、转让费

　　共计人民币大写：____________元整(￥：______元)。

　　四、支付方式和时间

　　______年______月______日前一次性付清。以甲方收据为证。

　　五、双方约定

　　1、本协议自双方签字(印)之日甲方收款后即生效。

　　2、自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方所有，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为违约。违约者，按该地块转让费的三倍价付给对方。

　　3、乙方在使用该地块的过程中，如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直至*息纠纷，排除障碍为止，为乙方顺利使用该地创造有利条件。若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负责。

　　六、争议条款

　　因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的.按下列第种方式解决：

　　1、提请村民委员会、乡(镇)人民**、农业承包合同管理机关调解;

　　2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　七、其他条款

　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙双方和村委会各执一份。

　　甲方(公章)：__________________

　　乙方(公章)：__________________

　　日期：______年______月______日

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲方拟将位于_________路占地面积为_________*方米的土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行：

　　第一条转让土地基本情况

　　1、土地座落位置：_________

　　2、土地使用权面积：_________

　　3、已批准的容积率为：_________

　　4、土地规划用途：_________

　　5、土地使用期限：_________

　　6、土地现状：_________

　　7、地号：_________

　　第二条权利状况

　　1、甲方确认本协议所转让的土地使用权及房屋产权证是其合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵;

　　2、承担形成转让款的现状所产生的'债权债务及一切法律经济责任。

　　3、负责规划指导委员会通过建设项目的立项，审批。

　　4、保证厂区附*民宅同意拆迁。

　　5、负责该建设项目的土地更名工作，将原有的土地使用性质由工业变为建设用地。

　　6、根据厂区的地理位置及周边建筑实际情况，甲方必须保证此地块内能够建筑______栋且不低于______层的建筑物。

　　7、甲方负责为乙方设立业务洽谈处

　　第四条文件的提供

　　1、甲方应向乙方提供下列文件：______行政管理部门核发的甲方营业执照(出示原件或提供复印件);

　　2、已交土地部门各种费用发票。;

　　第五条转让期限

　　1、本合同所述土地使用权为乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至_________年_________月_________日止。

　　2、自乙方领取该场地国有土地使用权证日起，前款所述场地的土地使用权归乙方所有，其合法权益受国家法律保护。

　　第六条转让价格

　　1、甲乙双方确认本协议的转让价为人民币______元。

　　2、上述转让价格包含甲方的出让该地块的一切款项、费用;

　　3、乙方在受让后应补交土地部门的款项自行解决，甲方协助办理。

　　第七条支付方式

　　1、乙方在办理完毕土地使用证后______日内支付双方共同商定的款项;

　　2、甲方收取乙方款项，应按规定开具发票予乙方或乙方指定的单位或个人。

　　第八条资料的交付及手续的办理

　　1、在本合同生效后_________个工作日内，甲方应将涉及转让地块的一切资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、单项开发权批文及资质证等原件资料给乙方。

　　2、在本协议生效后_________天内，甲乙双方备齐有关资料向有关部门共同申请办理本协议所指土地的使用权登记手续及项目开发权的手续。

　　第九条转让的法律状况

　　1、甲方转让本协议所涉及之土地使用权后，该土地使用权出让合同及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方;

　　2、有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方承担;

　　3、甲方在该土地转让前一切款项、费用(包括但不限于**回填绿化费)、债务、责任，由其自行承担，不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转移。

　　第十一条甲方的违约责任

　　1、在本协议生效后，甲方单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过______个工作日，视甲方构成根本性违约。甲方应双倍返还乙方定金，并按银行同期贷款利率支付利息给乙方。

　　2、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所指的土地使用权出现权利或其他甲方的原因，致使本协议不能履行，视甲方单方违约，甲方按本条第一款规定向乙方承担责任。

　　3、甲方迟延履行本协议的`规定义务未达到根本性违约，应按乙方已付转让款每日万分之______向乙方支付违约金。

　　4、因甲方原因，影响乙方项目的开展，乙方有权将应付甲方的转让价款直接支付给主张权利的债权人，并追究甲方的违约责任。

　　第十二条乙方的违约责任

　　1、在本协议生效后，乙方单方面解除本协议，甲方有权扣除定金后，其余款顶无息全额退还乙方;

　　2、出现上述情况造成本协议终止，乙方需将从甲方处取得的有关本项目的资料原件以及文件资料无偿移交回甲方。

　　第十三条声明及保证

　　甲方：

　　1、甲方有权转让本合同所定地块，并具有与乙方签署本合同的完全能力。

　　2、甲方确认并保证，在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益。

　　3、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

　　乙方：

　　1、乙方有权签署并有能力履行本合同。

　　2、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

　　第十四条保密

　　甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

　　第十五条争议的处理

　　1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

　　2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_______种方式解决：

　　(1)辽宁朝阳仲裁委员会仲裁;

　　(2)依法向人民法院起诉。

　　第十六条合同的效力

　　1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字之日起生效。

　　2、本合同正本一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　法定代表人(签字)：_______________法定代表人(签字)：_______________

　　_________年______月___日

　　_________年______月___日

　　甲方(转让方)：

　　乙方(受让方)：

　　甲乙双方经中间人朋友____介绍，并根据《合同法》相关法律法规及政策之规定，经*等、自愿、协商一致，就甲方名下拥有的土地使用权转让于乙方名下，自主经营使用达成如下内容，愿共同遵守和负法律责任。

　　1、甲方自愿将自己名下位于本市城西沈家寨村原寺儿沟的自留地贰亩转让给乙方独立经营使用。甲方保证该贰亩地四至界线清楚。权属明确，无任何法律上的争议。

　　2、转让费为人民币整( )(以甲方收据为准)。乙方并于20____年1月6日向甲方交纳前期款项人民币伍万元整(5万元整)(见甲方出具的收据)，待本合同生效后该伍万元冲抵转让费。

　　3、转让期限为长期期限的不固定期限。

　　4、甲方保证所转让的该土地使用权权利不受包括甲方家庭成员或其他任何村民及人员的非法干涉。如遇他人非法干涉一切由甲方出面协调解决。

　　5、转让期内如遇甲方村委会或国家征用等统一规划政征用该两亩地时，届时乙方在该两亩地上所购建的一切建筑物及土地使用权所得的补偿费用全部归乙方所有，其他任何人不得以任何理由干涉和主张权益。

　　6、本合同经双方签章，并经本村委会签章确认后生效。一式叁份，双方各执一份，村委会留档一份。

　　甲方(签章)：

　　中间(签章)：

　　乙方(签章)： 村委会(签章)：

　　年 月 日　

　　转让方(甲方)： 身份证号：

　　受让方(乙方)： 身份证号：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方本着*等、自愿、有偿的原则，就甲方向乙方转让土地使用权事宜达成如下协议：

　　第一条：甲方所转让土地的基本情况

　　该宗土地座落于山东省新泰市汶南镇岩庄村，宗地编号为新国用(20xx)第0187号，面积为6024㎡。其位置与四至范围及现状的具体情况如土地使用权证种"付佃明宗地图"所示。转让地块的土地用途为仓储用地，土地使用权终止期限至20xx年7月22日。地块范围内现有的'建筑物及附着物的所有权随土地使用权同时转让。

　　第二条：该宗地的土地使用权(包括该宗土地地上建筑物及其他附着物所有权)转让金总额为___元人民币(大写)

　　第三条：土地转让金支付方式为下列第项：

　　自本合同签订之日一次付清

　　第四条：本合同签订后，甲方负责提供该宗土地使用权现有的一切有关文件，负责提供办理土地过户中所需的文字材料和其他资料;无条件协助乙方办理土地过户手续，所需缴纳的过户手续费及相关费用由乙方承担。

　　第五条：本合同在履行过程中，甲乙双方须严格遵守本合同，否则应当承担违约责任，违约方须向对方支付违约金元。

　　本合同签订后，未经双方同意，任何一方无权解除或变更本合同，否则，赔偿由此造成对方的经济损失。

　　第六条：本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决，协商不成的依法解决。

　　第七条：本合同未尽事宜甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签字与本合同具同等法律效力。

　　第八条：本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家政策的规定，本着充分发挥农村土地的经济效益，特别是开发利用荒废闲置土地的作用，甲方在提交所涉及社员群众充分讨论同意后，经甲乙双方在公*自愿和有偿原则基础上，一致协商将部分非耕地的`使用经营权超长期转让出租，特订立本合同。

　　一：该两宗土地位置：社(即原大地村社)面积为共计： 亩(大写： 亩)。

　　二：该土地租期五十年。从20xx年 月 日。

　　三、土地租金价格及支付方式。

　　社亩五十年按元/年计算总额为元(元整)。采取现金支付，合同签字日即时结算。甲方收到款项后出收据并加盖村民组公章和村民组长签字盖私章交乙方收存。

　　十、其它

转让农村土地承包权合同(精选十篇)（扩展8）

——农村土地承包经营权互换合同实用十份

　　甲方（单位或个人名称）：

　　乙方（单位或个人名称）：

　　因____________________________需要，甲、乙双方协商，依据农村土地承包合同和《农村土地承包经营权证书》所取得的土地承包经营权的互换及相关事宜达成如下协议：

　　一、互换标的

　　1、甲方调换给乙方的地块

　　甲方调换给乙方的地块面积为亩，坐落于 （地名、面积、等级、四至、土地用途附后）。

　　2、乙方调换给甲方的地块

　　乙方调换给甲方的地块面积为亩，坐落于___________（地名、面积、等级、四至、土地用途附后）。

　　二、互换土地期限

　　甲乙双方互换地块的经营期限为 年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

　　三、互换双方权利义务关系

　　土地承包经营权的互换不改变土地的用途及承包义务。土地互换后，互换双方均取得对方的互换地块的承包经营权，丧失自己原有的地块的承包经营权。甲乙双方仍然要按照发包时确定的该土地的用途使用土地、履行该地块原来负担的义务，双方享有互换前原承包合同规定的'权利。如在互换过程中发生经济补偿事项的，可在本合同中明确约定。

　　土地互换后，甲乙双方应变更土地承包经营权证书登记，并与发包方签订新的土地承包经营合同。

　　四、交付方式和时间

　　互换土地的交付方式为 或实地一次性全部交付。交付的时间为 年月日 。

　　五、违约责任

　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为 。

　　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由甲、乙双方协商，或由农村土地承包纠纷仲裁机构裁定，也可由人民法院判决。

　　六、争议条款

　　因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第 种方式解决：

　　1、提请村民委员会、乡（镇）人民**、农村土地承包管理机关调解；

　　2、提请 仲裁委员会仲裁；

　　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　七、生效条款

　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经 乡（镇）**农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。

　　八、其他条款

　　1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　2、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证、备案单位各执一份。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　住址： 住址：

　　签约日期： 年 月 日鉴证单位（签章）：

　　鉴证人：

　　鉴证日期： 年 月 日

　　甲方：

　　身份证号：

　　住址：

　　乙方：

　　身份证号：住址：

　　根据《中华人民共和国土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，经合同双方当事人*等协商同意，就土地承包经营权的互换及相关事宜，签定本合同：

　　一、互换地块概况

　　1、甲方愿意将位于土地总面积为㎡。合亩与乙方进行等面积互换。包括区域内渠、路。四址为：东至；西至；南至；北至。

　　2、乙方愿意将位于土地面积为㎡合计亩、土地进行等面积互换。包括区域内渠、路。四址为：东至；西至；南至；北至。

　　3、甲乙双方自愿互换原属于对方的土地。双方以后均互不干涉土地使用情况。

　　二、履行期限和方式，甲乙双方自愿等面积互换原属于对方的土地后永远归对方所有。

　　三、其他

　　1、在土地互换过程中，甲方承担土地契税和交易费用。

　　2、甲乙双方的土地互换应依法律、法规和规定办理有关手续。

　　3、本合同未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

　　5、本合同经双方代表签字盖章后生效。

　　6、本合同电子打印版为一式三份，甲乙双方各执一份，中间人一份。双方共同遵守，不得违约，此合同自双方签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　中间人：

　　20**年4月日

　　甲方（单位或个人名称）：

　　乙方（单位或个人名称）：

　　因____________________________需要，甲、乙双方协商，依据农村土地承包合同和《农村土地承包经营权证书》所取得的土地承包经营权的互换及相关事宜达成如下协议：

　　一、互换标的

　　1、甲方调换给乙方的地块

　　甲方调换给乙方的地块面积为亩，坐落于 （地名、面积、等级、四至、土地用途附后）。

　　2、乙方调换给甲方的地块

　　乙方调换给甲方的地块面积为亩，坐落于___________（地名、面积、等级、四至、土地用途附后）。

　　二、互换土地期限

　　甲乙双方互换地块的'经营期限为 年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

　　三、互换双方权利义务关系

　　土地承包经营权的互换不改变土地的用途及承包义务。土地互换后，互换双方均取得对方的互换地块的承包经营权，丧失自己原有的地块的承包经营权。甲乙双方仍然要按照发包时确定的该土地的用途使用土地、履行该地块原来负担的义务，双方享有互换前原承包合同规定的权利。如在互换过程中发生经济补偿事项的，可在本合同中明确约定。

　　土地互换后，甲乙双方应变更土地承包经营权证书登记，并与发包方签订新的土地承包经营合同。

　　四、交付方式和时间

　　互换土地的交付方式为 或实地一次性全部交付。交付的时间为 年月日 。

　　五、违约责任

　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为 。

　　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由甲、乙双方协商，或由农村土地承包纠纷仲裁机构裁定，也可由人民法院判决。

　　六、争议条款

　　因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第 种方式解决：

　　1、提请村民委员会、乡（镇）人民**、农村土地承包管理机关调解；

　　2、提请 仲裁委员会仲裁；

　　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　七、生效条款

　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经 乡（镇）**农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。

　　八、其他条款

　　1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　2、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证、备案单位各执一份。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　住址： 住址：

　　签约日期： 年 月 日鉴证单位（签章）：

　　鉴证人：

　　鉴证日期： 年 月 日

　　甲方： 乙方：

　　乙方有自留地 *方米左右,座落于 地界,因乙方家离该地太远对其无法管理及使用,现今与甲方(南苑花城三期征地户)协商,将乙方有自留地 *方米左右与甲方座落于惠水县和 *镇 *方米自留地互换，现甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》就土地承包经营权互换及相关事宜达成如下协议：

　　一、互换土地

　　甲方土地约为 *方米左右,乙方土地约为 *方米左右。

　　二、互换土地期限

　　甲乙双方互换地块的经营期限为永久性互换。

　　三、互换土地的承包经营权

　　土地互换后，甲乙双方对互换后的土地享有承包经营权，拥有相应权利，承担相应义务。如在互换过程中发生经济补偿事项的，可在本合同中明确约定(如遇国家征拨和使用征拨费用归甲方，乙方无权干涉及阻止)。

　　四、交付时间

　　交付的时间为 。

　　五、违约责任

　　1、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。

　　六、争议条款

　　因本合同的订立、生效、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的可请求调解或申请仲裁或直接诉讼解决。

　　七、生效条款

　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经双方村委会签字月下花前后生效。

　　八、其他条款

　　1、 本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　2、 本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证单位各执一份。

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表： 签约日期： 年 月 日

　　鉴证单位(章)： 鉴证单位(章)：

　　甲方(单位或个人名称)：_________

　　乙方(单位或个人名称)：_________

　　因_________需要，甲、乙双方协商，依据农村土地承包合同和《农村土地承包经营权证书》所取得的土地承包经营权的互换及相关事宜达成如下协议：

　　一、互换标的

　　1、甲方调换给乙方的地块面积为_________亩，坐落于_________(地名、面积、等级、四至、土地用途附后)。

　　2、乙方调换给甲方的地块面积为_________亩，坐落于_________(地名、面积、等级、四至、土地用途附后)。

　　二、互换土地期限

　　甲乙双方互换地块的经营期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、互换双方权利义务关系

　　土地承包经营权的互换不改变土地的用途及承包义务。土地互换后，互换双方均取得对方的互换地块的承包经营权，丧失自己原有的地块的承包经营权。甲乙双方仍然要按照发包时确定的该土地的用途使用土地、履行该地块原来负担的义务，双方享有互换前原承包合同规定的权利。如在互换过程中发生经济补偿事项的，可在本合同中明确约定。

　　土地互换后，甲乙双方应变更土地承包经营权证书登记，并与发包方签订新的土地承包经营合同。

　　四、交付方式和时间

　　互换土地的交付方式为_________或实地一次性全部交付。

　　交付的时间为_________年_________月_________日。

　　五、违约责任

　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_________。

　　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由甲、乙双方协商，或由农村土地承包纠纷仲裁机构裁定，也可由人民法院判决。

　　六、争议条款

　　因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_________种方式解决：

　　1、提请村民委员会、乡(镇)人民**、农村土地承包管理机关调解;

　　2、提请_________仲裁委员会仲裁;

　　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　七、生效条款

　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经_________乡(镇)**农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。

　　八、其他条款

　　1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　2、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证、备案单位各执一份。

　　甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

　　住址：_________住址：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　签订地点：_________签订地点：_________

　　鉴证单位(签章)：_________

　　_________年____月____日

　　合同编号：

　　甲方(代表)：

　　住所：联系电话

　　乙方(代表)：

　　住所：联系电话：

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《湖南省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着*等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权互换及相关事宜，订立本合同。

　　一、互换土地基本情况及用途

　　甲方将其承包的位于等地共亩(详见下表)，互换给乙方从事(主营项目)生产经营。

　　流转的土地承包经营权为甲方通过以下方式取得：

　　1、以家庭承包方式取得的耕地;

　　2、通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等其他农村土地，并已经依法登记取得土地承包经营权证;

　　3、土地承包经营权证号为。

　　二、互换期限、交付方式和时间

　　甲乙双方互换土地期限为年，自__年__月__日起至__年__月__日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。

　　互换土地的交付方式为或实地一次性全部交付。交付时间为__年__月__日。

　　三、互换双方的权利和义务

　　1、甲乙双方互换土地后，互换双方均取得对方互换地块的土地承包经营权，丧失自己原有地块的承包经营权。

　　2、甲、乙双方土地互换后，对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应互换。

　　3、土地互换后，甲乙双方应报发包方备案，可以向乡(镇、街道)人民**(办事处)土地承包管理部门申请办理农村土地承包经营权证变更登记手续。

　　4、经甲乙双方依法登记获得土地承包经营权证后，可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他符合法律、法规和国家政策规定的方式再流转。

　　5、甲乙双方在互换后的地块上具有使用权、收益权、自主生产经营权和产品处置权。

　　6、甲乙双方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。

　　7、因互换地块存在面积、地力、作物等差异，双方可协商约定适当的经济补偿如下：。

　　四、违约责任

　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。因变更或解除合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金元。

　　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由甲乙双方协商。

　　五、其他约定

　　1、如在互换过程中发生经济补偿事项的，可在本合同中明确约定。

　　2、本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡(镇、街道)人民**(办事处)调解，不愿调解或调解不成的，双方当事人一致同意选择以下第方式解决纠纷：(1)提交土地所在地农村土地承包仲裁委员会进行仲裁;(2)直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　3、本合同自签订之日起生效。经协商，决定(是或否)鉴证。未尽事宜，由双方共同协商补充，并报村和乡(镇、街道)备案，有关补充条款与本合同具有同等法律效力。

　　4、其他需要说明的事项：。

　　5、本合同一式份，双方各执一份，发包方和乡(镇、街道)农村经营管理部门各备案一份(如有鉴证，相应增加一份)。

　　甲方(签字)：乙方(签字)：

　　身份证号：身份证号：

　　__年__月__日__年__月__日

　　鉴证单位：(签章)鉴证人：(签章)

　　__年__月__日

　　合同编号：

　　（本合同适用于同一集体经济组织的农户）

　　甲方：___________________________________________

　　身份证号：_______________________________________

　　住所：______________________________联系电话：_________________

　　乙方：_______________________________________________________

　　身份证号：_______________________________________________________

　　住所：______________________________联系电话：_________________

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着*等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权互换及相关事宜，经协商一致，订立本合同。

　　一、互换土地基本情况及用途

　　甲方将承包的位于________村__________组__________的____亩土地(详见附表)，互换给乙方从事（主营项目）_________________生产经营。

　　乙方将承包的位于________村__________组__________的____亩土地(详见附表)，互换给甲方从事（主营项目）_________________生产经营。

　　二、互换期限、交付方式和时间

　　甲乙双方互换土地期限为____年，自_____年___月___日起至____年___月___日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。

　　互换土地的交付方式为________________________或实地一次性全部交付。交付时间为_____年___月___日。

　　三、互换双方的权利和义务

　　1.甲乙双方互换土地后，互换双方均取得对方互换地块的土地承包经营权，丧失自己原有地块的承包经营权。

　　2.甲乙双方土地互换后，对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应互换。

　　3.土地互换后，甲乙双方应报发包方备案，可以向乡（镇、街道）人民**（办事处）土地承包管理部门申请办理农村土地承包经营权证变更登记手续。

　　4.经甲乙双方依法登记获得土地承包经营权证后，可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他符合法律、法规和国家政策规定的方式再流转。

　　5.甲乙双方在互换后的土地上具有使用权、收益权、自主生产经营权和产品处置权。

　　6.甲乙双方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得有造成土地永久性损害等行为。

　　7.因互换地块存在面积、地力、作物等差异，双方可协商约定适当的经济补偿如下：

　　___________________________________________________。

　　四、违约责任

　　1.甲乙双方在合同生效后应严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约方支付违约金___________元。

　　2.因不履行合同致使一方遭受损失的，应由责任方承担赔偿责任。

　　五、不可抗力

　　由于战争、地震、水灾或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承担违约责任。但应及时书面通知对方。

　　六、争议的解决

　　本合同履行中发生争议，双方可协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡（镇）人民**等调解。不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

　　七、其他条款

　　1.本合同中未尽事宜，双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　2.经协商，决定____（是或否）提交乡（镇）人民**农村土地承包管理部门鉴证。

　　3.本合同一式_____份，双方各执一份，发包方和乡（镇）农村经营管理部门各备案一份（__________________份）。

　　甲方（签字）：乙方（签字）：

　　__年__月__日__年__月__日

　　发包方（签章）：鉴证单位：（签章）

　　负责人（签字）：鉴证人：（签章）

　　__年__月__日__年__月__日

　　甲方(单位或个人名称)：_________

　　乙方(单位或个人名称)：_________

　　因_________需要，甲、乙双方协商，依据农村土地承包合同和《农村土地承包经营权证书》所取得的土地承包经营权的互换及相关事宜达成如下协议：

　　一、互换标的

　　1、甲方调换给乙方的地块面积为_________亩，坐落于_________(地名、面积、等级、四至、土地用途附后)。

　　2、乙方调换给甲方的地块面积为_________亩，坐落于_________(地名、面积、等级、四至、土地用途附后)。

　　二、互换土地期限

　　甲乙双方互换地块的经营期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、互换双方权利义务关系

　　土地承包经营权的互换不改变土地的用途及承包义务。土地互换后，互换双方均取得对方的互换地块的承包经营权，丧失自己原有的地块的承包经营权。甲乙双方仍然要按照发包时确定的该土地的用途使用土地、履行该地块原来负担的'义务，双方享有互换前原承包合同规定的权利。如在互换过程中发生经济补偿事项的，可在本合同中明确约定。

　　土地互换后，甲乙双方应变更土地承包经营权证书登记，并与发包方签订新的土地承包经营合同。

　　四、交付方式和时间

　　互换土地的交付方式为_________或实地一次性全部交付。

　　交付的时间为_________年_________月_________日。

　　五、违约责任

　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_________。

　　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由甲、乙双方协商，或由农村土地承包纠纷仲裁机构裁定，也可由人民法院判决。

　　六、争议条款

　　因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_________种方式解决：

　　1、提请村民委员会、乡(镇)人民**、农村土地承包管理机关调解;

　　2、提请_________仲裁委员会仲裁;

　　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　七、生效条款

　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经_________乡(镇)**农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。

　　八、其他条款

　　1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　2、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证、备案单位各执一份。

　　甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

转让农村土地承包权合同(精选十篇)（扩展9）

——农村土地经营权承包合同(精选5篇)

　　甲方： 身份证号码：

　　乙方： 身份证号码：

　　经甲乙双方协商，甲方将自用耕地承包给乙方经营使用，双方在*等、自愿、充分协商的情况下达成如下协议，双方须共同遵守：

　　一、甲方承包给乙方的土地位于马耳朵村的自用耕地，土地面积为亩。土地四至界限：______。

　　二、土地承包期限为：______年______月______日至______年______月______日。期限为年。如合同期满后，乙方有优先续包甲方土地的权利。

　　三、土地承包金额为______元/亩。缴纳方式为一年一缴，次年缴纳时间以合同时间为准。合同期间，甲方不得提高土地承包金额。

　　四、土地在承包期间，乙方有权对该土地进行任何形式的商业经营，所得的'收益均由乙方享有，甲方无关干涉。

　　五、乙方在土地承包期间，甲方须保证乙方对该土地的经营使用权，如因该土地产生纠纷的，甲方负责出面协调并处理妥当。如应土地纠纷给乙方造成损失的，甲方负责赔偿。

　　六、合同期满后，乙方按照市场情况，适当给予甲方上涨承包金，但浮动金额不超过______元/亩。

　　七、乙方在对承包土地进行经营时，享有的相关部门扶持、项目资金补助等，由乙方享有，甲方不得干涉。

　　八、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字捺印生效，双方必须共同遵守不得违约，违约则赔偿守约方所有经济损失。

　　甲方：______________乙方：______________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　合同编号：125374

　　甲方(出租方)：身份证号码：

　　住址：电话：

　　乙方(承租方)：身份证号码：

　　住址：电话：

　　根据《中华人民共和国农村土地出租法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的情况下：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方*等协商，签订本合同。

　　一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。

　　二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

　　三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同

一、土地面积

甲方将其承包经营的位于 县 乡（镇） 村 组 亩土地的承包经营权以合伙经营形式发包给乙方从事（主营项目） 生产经营。

（注：土地流转承包的四至界线按甲方承包土地使用证和林权证的原始界线为准。）

二、合伙经营期限

合伙经营的土地承包经营权年限为以农村土地使用承包年限为准。

三、合伙经营的利润分配

甲乙双方*等合作共同经营，双方共担风险，在经营中的`收益，乙方根据每年的实际收入利润的向甲方分配利润。如确实没有产生收益，乙方可以不向甲方分配利润。 在种植的果树未挂果前，在果树行距内套种的其它作物的收入用于未挂果前的果树养护费用，甲方不得向乙方收取任何费用。

四、投资的方式

采用乙方投资方式自主经营。

五、交付时间和方式

甲方应于日前将合伙经营土地交付乙方。（并将协议在所在地乡（镇）人民**农村经营管理机构备案）。

六、权利和义务的特别约定

1、甲方作为发包方应履行的义务仍应由甲方承担。

2、乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付合伙经营土地并要求甲方履行其他合同义务。

3、乙方在不改变土地农业用途，不打乱水系，合伙经营的土地有生产自主经营权。

4、如遇不可抗力或自然灾害等不可预见的原因，导致土地没有收益，甲方和乙方共担风险，乙方不向甲方支付合伙经营的利润。

5、国家、集体建设需要依法征用、使用合伙经营土地的，应服从国家或集体需要。

七、违约责任

任何一方当事人违约，违约方应向守约方支付违约金。具体赔偿数额依具体损失情况评估确定。

八、争议条款

因本合同的订立、生效、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列方式解决。

1、提请村民委员会、乡（镇）人民**、农业承包有关调解；

2、提请协议签订地仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。

九、其他条款

1、本协议中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

2、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和备案单位各执一份。

甲方： 乙方：

身份证号： 身份证号：

住址： 住址：

签约日期： 年 月 日

　　农村土地经营权承包合同 4

　　甲方(委托方)：

　　法定代表人身份证号：

　　住所： 联系方式：

　　乙方(受托方)：

　　法定代表人身份证号：

　　住所： 联系方式：

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省<中华人民共和国农村土地承包法>实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定，甲方自愿将以下土地承包经营权委托乙方进行流转，经双方协商一致，特订立本协议。

　　一、委托事项

　　1.委托流转土地基本情况：

　　甲方自愿将位于 乡(镇)或街道 村或社区 村民小组或居民小组的 亩承包地(详见附件2)的承包经营权委托流转。

　　2.委托流转方式：

　　甲方委托乙方将以上土地共计 亩的承包经营权以 (转包、出租、股份合作)方式流转他人。

　　3.委托流转期限：

　　土地承包经营权委托流转期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。委托流转期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　4.委托流转价款与支付方式：

　　(1)甲方委托乙方按每亩每年 (现金、实物或实物折价)进行流转，全年合计 。

　　(2)考虑物价等因素的约定： 。

　　(3)支付结算方式： 。

　　5.其他委托事项

　　甲方对委托流转土地上的树木、竹林、地上附着物等的处理约定： ;协议到期后，土地受让方因生产经营需要而投入新建的相关设施及地上附着物、土地复耕等事项的处理约定: 。

　　二、委托权限

　　甲方授权乙方按照下列第 种方式行使相关权利：

　　1.授权乙方与土地受让方协商流转事宜并代为签订土地流转合同，监督土地受让方履行流转合同约定。

　　2.授权乙方与土地受让方协商流转事宜，由甲方直接与土地受让方签订转包、出租、股份合作合同。

　　三、违约责任

　　1.因变更或解除本协议而使相关当事人遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。

　　2.如一方当事人违反本协议约定，应向守约方支付违约金 元。如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失的，违约方应在违约金之外增加赔偿金。

　　3.乙方逾期支付代收流转收益，每日按当年应支付金额的 ‰承担违约金;甲方逾期交付土地，每日按当年流转收益的 ‰承担违约金。

　　四、其他

　　1.乙方按本协议授权范围行使相关权利。

　　2.乙方超越权限流转土地对甲方或土地受让方造成损失的，由乙方承担法律责任并支付赔偿金。

　　3.本协议自甲乙双方签字之日起生效。经协商，决定申请 (是或否)鉴证。未尽事宜，双方协商一致后订立补充协议，其补充协议作为本协议附件，具有同等法律效力。

　　4.其他需要说明的事项： 。

　　5.本协议在履行过程中发生争议，双方可以通过协商解决;协商不成或协商后又反悔的，可以请求 村民(居民)委员会、 乡(镇)人民**或街道办事处调解;不愿协商、调解或协商、调解不成的，以及达成调解协议后又反悔的，可以向 县(市、区)农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向 县(市、区)人民法院起诉。

　　6.本协议一式 份，甲乙双方或鉴证机构各执一份，发包方、乡(镇)人民**或街道办事处农村土地承包管理机构各备案一份。

　　甲方(签字)： 乙方(法定代表人或负责人：签字、盖章)：

　　年 月 日 年 月 日

　　甲方(转包方或出租方)：

　　法定代表人身份证号：

　　住所： 联系方式：

　　乙方(接包方或承租方)：

　　法定代表人身份证号(或营业执照号)：

　　住所： 联系方式：

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省<中华人民共和国农村土地承包法>实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着*等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就土地承包经营权转包/出租事宜，订立本合同。

　　一、转包/出租土地基本情况及用途

　　甲方自愿将位于 乡(镇) 村或社区 村民小组或居民小组的 亩承包地《流转土地登记表》的承包经营权转包/出租给乙方，转包/出租土地为农业用途，主营项目是 生产经营。

　　二、转包/出租期限

　　土地承包经营权转包/出租期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。转包/出租期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、转包/出租价格与支付方式

　　(一)转包/出租按下列第 种形式计价：

　　1.实物。乙方每亩每年支付甲方 公斤(大写： ) (稻谷、玉米、小麦等)，共计每年支付 公斤(大写： ) (稻谷、玉米、小麦等)，按该品种当年当地大宗上市时均价折算现金。

　　2.现金。乙方每亩每年支付甲方人民币 元(大写： )，共计每年支付人民币 元(大写： )。

　　3.其他。 。

　　(二)转包费/租金按下列第 种方式支付：

　　1.逐年支付。于每年 月 日前支付 (当年度/下年度)转包费/租金，且每年递增 %(约定不递增的填写零)，或每隔 年增加 元。

　　2.其他方式。 。

　　四、甲方的权利和义务

　　1. 有权获得土地流转收益，有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。

　　2.有权监督乙方合理利用、保护流转土地，有权制止乙方损坏流转土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

　　3.乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、违反城乡环境规划、破坏水利等基础设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权终止合同。

　　4.流转土地被依法征收、占用时，除按投资权属明确为乙方或第三方的青苗补偿和地上附着物补偿外的其他补偿由甲方享受。

　　5.甲方于 年 月 日之前将土地交付乙方。

　　6.不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动和生产条件的改善。

　　7.法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。

　　五、乙方的权利和义务

　　1.依法享有该流转土地的使用权、收益权、经营权和产品处臵权。

　　2.符合有关法律、法规、规章和政策的规定，并报经有关部门批准，可以在流转的土地上修建直接用于农业生产和管理的非永久性生产设施。

　　3.依法享受国家和当地**提供的规模性产业发展的奖励、扶持、补助。

　　4.流转的土地被依法征收、占用、收回时，有权获得接包/承租土地后的青苗补偿、投资权属明确归己的地上附着物补偿及相关损失补偿。

　　5.依法保护和合理利用流转的土地。不得改变土地的农业用途，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得从事违反国家法律、法规、规章和政策规定的生产经营活动。

　　6.合同期满或中途终止合同，应及时交还接包/承租的土地。需继续接包/承租的，在同等条件下享有优先权，并于接包/承租期满前 个月与甲方*等协商，重新订立合同。

　　7.法律、法规、规章和政策所规定的其他权利和义务。

　　六、违约责任

　　1.因一方擅自变更或解除本合同，无过错方依法可免除责任，有权要求过错方按照当年转包费/租金的 %承担违约责任;给对方造成损失的，过错方还应当依法承担赔偿责任。

　　2.乙方逾期支付转包费/租金，每日按当年应支付金额的 ‰承担违约金;甲方逾期交付土地，每日按当年转包费/租金的 ‰承担违约金。

　　3.甲方干预乙方正常的生产经营活动，给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。

　　4.乙方不按本合同约定，改变土地用途、破坏水利等基础设施的，负责修复;不能修复或不能如期修复的，负责赔偿。

　　5.乙方接包/承租甲方的土地从事违反相关规定的生产经营活动受到国家有关机关的处罚，全部责任由乙方承担;由此给甲方造成的损害由乙方负责赔偿。

　　七、其他

　　1.签订合同时，对甲方留在转包/出租土地上的树木、竹林、地上附着物等的处理约定： ;合同到期后，乙方因生产经营需要而投入新建的相关设施及地上附着物进行补偿的约定: 。

　　2.合同期满或中途终止合同，除渠系、道路等生产设施外,对改变了土地使用用途的设施，若甲方接受则乙方不负责修复;甲方不接受的部分则遵循本合同第六条第4款约定。