甲方：施工队(以下简称甲方)
乙方：
甲方因施工生产需要，将单县万德福购物广场D区楼内外墙抹灰工程承包给乙方施工，根据《中华人民共和国合同法》和现行所有有关法律、法规，双方遵循*等、自愿、公*、诚信的原则，签订本合同。
一、承包价格
抹灰计算按实际抹灰工程量计算：外装抹灰 元/*方，内装抹灰 元/*方(此价格一次性包死，不在因甲方或者乙方的原因及其它任何原因进行调整，施工用的任何工具如吊装上料设备、搅拌设备、运输设备等等，均有乙方全部自理，费用已包括在单价内。)
二、工程工期
按甲方要求的工期施工，外抹灰施工总工期为 天，内装抹灰总工期为 天，自开工之日起算起，如因甲方原因造成延误工期，工期顺延，依签证为准。如延误工期，每延误一天罚款1000元。
三、施工质量、要求、安全
1、施工内容要求，乙方负责对内外墙面的提前淋湿、甩浆、抹灰、挂防裂网。一层前门口两边用C30细石砼抹25mm厚包两边，二至四层用1：2水泥砂浆抹25mm厚包两边。门窗口过梁下设滴水槽，窗台做成 上下窗口必须顺直，外墙、阳角必须垂线、顺直。内墙垂直小于等于4mm，*整小于等于4mm，阴阳角方正小于等于4mm，墙体与钢梁相结处必须把阳角抹直。验收按国家有关装饰抹灰工程施工质量验收规范验收，未尽事宜均按国家有关规范执行。
2、乙方因施工质量不符合规范要求造成返工，乙方自行承担人工费和材料损失费，并按500元/次处罚。若不能保证工程质量和进度，甲方有权随时终止合同，由此造成的后果同乙方自行承担。乙方抹外装时必须放好接灰板，随时把落下的砂浆清理用上，每天必须把施工现场沙灰用干净，内抹灰每天下班前把地面清扫干净不得有剩下的砂灰，否则每次罚款500元，施工中造成砂浆材料浪费的材料款，以上款均从工程款中扣除。
3、乙方在施工质量、安全、文明施工方面必须达到甲方和监理、业主的合格要求，否则甲方可要求乙方无条件的`退场，其已经完成的工程价款不再拨付 乙方，甲方并不承担任何责任。
4、因**有关部门检查，乙方应按甲方要求无条件配合。
5、无论任何原因乙方中途退出施工，则甲方拒付任何工程费用，其损失由乙方自行负责，如严重影响甲方施工总进度和现场管理，乙方必须承担相关经济责任和刑事责任。
6、乙方负责承包现场范围之内的文明施工，材料清理，如现场未做到工完场清，处罚500元/次，如罚款后仍未清理，由甲方派人清理，人工费按市场两倍从工程款中扣除。乙方工程完成后所领用甲方的施工用具必须完整交回，如有损坏、丢失，乙方负责修理或按市场价支付给甲方。
7、施工期间乙方应做好安全措施进行施工(如自备必需的戴完全帽)，在施工中未按安全规范操作造成的伤、亡事故及赔偿均由乙方自行承担，与甲方无任何关系;若乙方工人发生打架斗殴及离开工地发生的车祸及其它伤亡事故也由乙方承担赔偿及一切责任，甲方不承担任何经济和赔偿及其它任何责任。
8、乙方在施工中必须遵守甲方的一切管理规定，对乙方的所有罚款和违约金的处罚，在乙方的工程款中扣除，无需乙方的签字认可和同意。
四、付款
甲方按乙方施工工程量和质量的形象进度随时拨款，完成消防通道以北、以南外装，各支付实际抹灰工程量的80%，内装每完成一层，支付实际抹灰工程量的80%。余款在工程完成后1个月内付清。甲方所拨付的工程款乙方首先应满足工人工资的发放，若乙方未按时发放施工工人工资，除承担由此引起的相关责任外，应向甲方支付违约金一万元/次。
五、其它
1、此合同是经甲、乙双方友好协商，双方自愿，真实意愿达成的合同，如是出现纠纷及法律问题，法院裁决时，双方均同意依此合同之规定进行仲裁处理，工程款结算及工程量计算不再按预算定额、计算规则、预结算价格等其它规定执行。
2、本合同一式两份、双方各执一份，双方(代理人)签字或者盖章即可生效。
甲方(代理人)：
______年______月______日
乙方(代理人)：
______年______月______日
发包方：(以下简称甲方)
承包方：(以下简称乙方)
根据《民法典》和《劳动建筑施工法》等有关规定。为加快施工进度，保证工程质量，双方共同协商，达成如下协议：
一、工程名称：
二、工程地点：
三、工程内容：1、室内外墙抹灰及腻子、油漆;2、屋面混凝土找*层及二遍水泥沙浆保护层;3、屋面挂瓦(其它任何工程不在抹灰范围内);4、室内外腻子及油漆工程;5、乙方不管所有跑模的混凝土工程;6、顶棚不抹灰，所有土建、木工、钢筋遗留下来的没有完善的活，乙方不管;7、变更工程乙方概不负责(不管变更多少，都不在乙方抹灰范围内)。
四、工程质量：按现行建造施工规范及质量验收统一标准进行施工验收，应达到100%合格。
因质量问题提出整改，但仍没有效果，甲方有权终止合同，并不予结算。
五、工期：自 年 月 日起至 年 月 日完工。
六、工程价格及建筑总面积：
1、按图纸建筑总面积
2、单价按图纸建筑总面积元*方米。
七、付款方式：
1、经双方协商，乙方的抹灰及腻子、油漆工程，抵现建商住楼壹套。房价按现建工程开盘价，不得超过开盘价。
2、付款方式：按每月完成的工程量及抵房比例进行付款，确保工程顺利交工。
3、工程竣工后除去房款，剩余所有工程款项一次性付清。
八、甲方责任：
1、提供住宿(生活费乙方自理)，施工机械由甲方提供。
2、统一协调指挥布置，下述工期进度计划和工程做法交底，组织乙方进行检查、验收、评定。
3、对乙方进行监督检查，发现不按要求施工，质量达不到合格标准，拖延工期，对乙方采取经济处罚，严重的有权终止合同。
4、履行合同中各项条款。
九、乙方责任：
1、严格按照技术交底和工期要求进行组织施工，服从甲方统一指挥，密切配合其它工程作业，遵守工地各项规章制度和安全技术操作规范。
2、承包人每天在现场对当天所完成的工程必须进行自检，并做好记录，注明作业人，达不到合格标准的坚决返工，并承担返工所造成的一切经济损失，每完成一层配合甲方进行一次验收，做好记录，作为验收依据。
3、按甲方提供交底配合比，按不同部位，标号分别配制作用，做到文明施工，工完场清料净，落地灰及时清理干净，并合理使用，发现有浪费材料，随便大小便、偷盗、打架斗殴行为，处以500元罚款，情节严得者并承担刑事责任。
4、做好职工的安全教育工作，遵守工地安全管理制度，对职工做好岗前安全教育，正确佩戴个人安全防护用品，对不戴安全帽者，发现一次罚款50元。有权拒绝在没有安全防护和没有安全保证的条件下作业，禁止野蛮指挥施工，保证自身安全和他人安全，如出现安全伤亡事故，由乙方承担一切责任。
十、附加条款：
十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方自签字之日起生效，各条款履行完，本合同自动终止。
发包方：
承包方：
年 月 日
甲方：施工队(以下简称甲方) 乙方：
甲方因施工生产需要，将单县万德福购物广场D区楼内外墙抹灰工程承包给乙方施工，根据《中华人民共和国合同法》和现行所有有关法律、法规，双方遵循*等、自愿、公*、诚信的原则，签订本合同。
一、承包价格
抹灰计算按实际抹灰工程量计算：外装抹灰 元/*方，内装抹灰 元/*方(此价格一次性包死，不在因甲方或者乙方的原因及其它任何原因进行调整，施工用的任何工具如吊装上料设备、搅拌设备、运输设备等等，均有乙方全部自理，费用已包括在单价内。)
二、工程工期
按甲方要求的工期施工，外抹灰施工总工期为 天，内装抹灰总工期为 天，自开工之日起算起，如因甲方原因造成延误工期，工期顺延，依签证为准。如延误工期，每延误一天罚款1000元。
三、施工质量、要求、安全
1、施工内容要求，乙方负责对内外墙面的提前淋湿、甩浆、抹灰、挂防裂网。一层前门口两边用C30细石砼抹25mm厚包两边，二至四层用1：2水泥砂浆抹25mm厚包两边。门窗口过梁下设滴水槽，窗台做成 上下窗口必须顺直，外墙、阳角必须垂线、顺直。内墙垂直小于等于4mm，*整小于等于4mm，阴阳角方正小于等于4mm，墙体与钢梁相结处必须把阳角抹直。验收按国家有关装饰抹灰工程施工质量验收规范验收，未尽事宜均按国家有关规范执行。
2、乙方因施工质量不符合规范要求造成返工，乙方自行承担人工费和材料损失费，并按500元/次处罚。若不能保证工程质量和进度，甲方有权随时终止合同，由此造成的后果同乙方自行承担。乙方抹外装时必须放好接灰板，随时把落下的砂浆清理用上，每天必须把施工现场沙灰用干净，内抹灰每天下班前把地面清扫干净不得有剩下的砂灰，否则每次罚款500元，施工中造成砂浆材料浪费的材料款，以上款均从工程款中扣除。
3、乙方在施工质量、安全、文明施工方面必须达到甲方和监理、业主的合格要求，否则甲方可要求乙方无条件的退场，其已经完成的工程价款不再拨付 乙方，甲方并不承担任何责任。
4、因**有关部门检查，乙方应按甲方要求无条件配合。
5、无论任何原因乙方中途退出施工，则甲方拒付任何工程费用，其损失由乙方自行负责，如严重影响甲方施工总进度和现场管理，乙方必须承担相关经济责任和刑事责任。
6、乙方负责承包现场范围之内的'文明施工，材料清理，如现场未做到工完场清，处罚500元/次，如罚款后仍未清理，由甲方派人清理，人工费按市场两倍从工程款中扣除。乙方工程完成后所领用甲方的施工用具必须完整交回，如有损坏、丢失，乙方负责修理或按市场价支付给甲方。
7、施工期间乙方应做好安全措施进行施工(如自备必需的戴完全帽)，在施工中未按安全规范操作造成的伤、亡事故及赔偿均由乙方自行承担，与甲方无任何关系;若乙方工人发生打架斗殴及离开工地发生的车祸及其它伤亡事故也由乙方承担赔偿及一切责任，甲方不承担任何经济和赔偿及其它任何责任。
8、乙方在施工中必须遵守甲方的一切管理规定，对乙方的所有罚款和违约金的处罚，在乙方的工程款中扣除，无需乙方的签字认可和同意。
四、付款
甲方按乙方施工工程量和质量的形象进度随时拨款，完成消防通道以北、以南外装，各支付实际抹灰工程量的80%，内装每完成一层，支付实际抹灰工程量的80%。余款在工程完成后1个月内付清。甲方所拨付的工程款乙方首先应满足工人工资的发放，若乙方未按时发放施工工人工资，除承担由此引起的相关责任外，应向甲方支付违约金一万元/次。
五、其它
1、此合同是经甲、乙双方友好协商，双方自愿，真实意愿达成的合同，如是出现纠纷及法律问题，法院裁决时，双方均同意依此合同之规定进行仲裁处理，工程款结算及工程量计算不再按预算定额、计算规则、预结算价格等其它规定执行。
2、本合同一式两份、双方各执一份，双方(代理人)签字或者盖章即可生效。
甲方(代理人)：
乙方(代理人)：
年 月 日
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律，法规结合柳州市本地区有关规定及我公司具体情况遵循*等、自愿、公*和诚实的原则，结合甲方与建设单位签订的《建设工程施工合同》的有关内容，双方就本工程实施事项协商一致，签订此合同。
工程概况
1、工程名称：
2、结构形式：
二、承包范围及内容
1、承包范围：通过双方商议，甲方拟将该工程所有内墙抹灰工程分包给乙方，本工程的所有天棚和圆柱不抺灰。
2、承包方式：包工(施工用具除升降机、斗车、水管、照明灯、搅拌机由甲方提供外，)其余工具由乙方负责、抹灰砂浆搅拌所有的筛砂上料、材料水*及垂直运输等由乙方自行负责，钢管架、活动脚手架、斗车等在抹灰完毕后，在规定时间内交回库房或指定地点堆放，并对砂石场地，水泥库房进行清理，以及材料的及时收回，水泥口袋回收堆码整齐，并对楼层、搅拌站周边进行清理，保证文明施工现场等。
3、抹灰过程中，抹灰脚手架搭拆由乙方自行解决，且材料必须按甲方指定地点堆放。
4、墙、板、梁、柱(包括主体支模的拉杆洞)的清补、配合其他工种的预留、均由乙方负责。如铝塑窗、门、窗洞口边等所有其他工序完成后的工作。
三、工作内容：
1、室内墙、柱、梁、楼梯底面侧面抹灰、门窗护角墙柱面的砂浆抹灰。楼梯间墙、及管道井等除主体结构施工以外的室内所有一切抹灰施工内容。(含内墙拉锚喷浆、钉铁丝网)
2、自身施工作业面、材料堆放地及堆放地至工作面通道内的文明施工，做到工完场清。
3、其他双方约定的工作内容。
四、劳动报酬及支付
1、双方约定的劳务报酬或单价无论何种情况下都不再调整，均一次包干。
2、本协议所规定承包范围内的分项工程单价及结算方式：
本工程所有内墙抹灰*均单价按： 元/㎡。如乙方按甲方规定的工期内完成所有工作，甲方另补助给乙方 元/m做为奖金。(含第三项的一切施工内容，扣除门窗洞口按实际抹灰面积计算)
工程款的支付：以每栋工程乙方承包范围内的大面积工作完成后，按完成工程量80%付款，余款待工程完工竣工验收后二个月内付清。
五、工期
本工程按项目部的要求施工，工期按甲方的进度计划为准，乙方不得以任何理由和借口延长工期。超过规定的期限，乙方自愿罚款10000元并且甲方可以单方终止合同，乙方无条件撤出工地，由甲方委托其它班组施工，不向乙方支付任何费用。如乙方无理取闹，致使甲方造成的一切损失均由乙方承担。
六、工程质量
1、整体工程施工质量必须符合国家相关规范规定及甲方施工技术交底的要求，如验收不合格，必须无条件返工，损失由乙方承担。抹灰前，砖、砼等基层表面的灰尘、污垢等应清除干净，然后洒水润湿，砼的光滑表面应打毛或刮界面剂、材料中沙子应过筛网。
2、梁、柱与墙体连接处应铺打钢丝网，并紧绷牢固，钢丝网与各墙体的搭接宽度每边不应小于200mm。
3、抹灰前应先检查基体表面的*整度、垂直度、并角尺打巴、出柱。
4、抹灰基层应充分润湿，底层灰抹完后，为避免干缩裂缝，须隔夜方可抹中层灰、当中层灰六、七成干时，再罩面灰。
5、抹灰层不得有爆灰和裂缝，各抹灰层之间及抹灰层与基体之间应粘接牢固，不得有脱层、空鼓、缺楞掉角缺陷，表面应光滑，阴阳角应顺直、方正，表面*整度、垂直度严格按规范施工。
6、砂浆搅拌要求不能超过四小时，落地灰必须当场收捡重复利用。
7、凡每道墙、梁、板、柱出现质量问题引起的返工的人工费、材料费由乙方自行负责。
1、梁柱砼与砖墙交接处不按规定钉贴铁丝网的发现一次罚款200元。
2、门窗洞口不按施工员要求的大小施工造成返工的发现一次罚款50-100元。
3、不服从现场管理人员管理，一次罚款100元，情节严重的罚款200元。
七、安全文明施工
1、乙方必须按照安全操作规范进行施工，承担因乙方自身原因造成的事故责任和因此而发生的各项损失和赔偿费用。
2、乙方必须对操作人员进行安全教育，必须接受项目部的三级安全教育及安全技术交底培训后方可进入施工现场作业。
3、乙方应严格执行建设主管部门及其他有关部门的施工现场管理规定，做到文明施工，工完场清，材料应堆放整齐。
4、乙方不得随意浪费甲方提供材料，如发生超定额含量外浪费情况。
5、乙方进场施工人员必须提供一份身份证和外地人员的暂住证复印件给甲方，如不提供所造成的一切后果由乙方自己负责。
6、乙方所有人员严禁在宿舍内煮饭、烧水。
八、终止合同规定：
乙方有下列情况之一者，甲方有权终止合同，所做工程视其实际情况而定。
1、质量达不到工程验收标准要求。
2、不服从甲方人员的指挥。
3、中途无故停工。
4、发生违法行为。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方：日期：
乙方： 日期：
甲方：
乙方：
为了确保 (工程名称)顺利进行。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑安装质量法》的相关规定，就内外墙抹灰工作经双方协商一致，签成以下合同协定。双方愿自觉遵守，并自愿履行合同义务，权力和责任。
一、工程质量要求标准：
根据国家现行验收规范标准，根据发包方，总包方，监理方的质量验收标准，为本项目最终抹灰质量标准。
二、承包方式：
乙方单包工，包文明施工，包安全，包小型工具灰桶、靠尺、包内外墙抹灰的所有施工程序所包含的工序，确保墙体*整，角线横*坚直，不开裂不空鼓等事项。外墙18.00元/㎡，内墙8.00元/㎡。
三、双方权力、义务及责任
1、甲方负责对乙方进行施工工艺流程各环节的监督指导，管理和检查工作。负责对乙方工作人员安全生产的再教育，监督管理工作。负责协调乙方在施工中涉及到要总包方和其它配合工作的相关工作。负责提供乙方工作人员的生活住宿场地、生活、施工用水、用电。负责及时支
2、乙方要自觉服从甲方的管理。自觉服从甲方办公室各级管理员的管理。做到文明施工。负责正确使用劳动保障用品。并及时向员工提倡劳动保护用品。负责因乙方工作人员所有员工工资的清偿责任。
四、工期：
本工程要求内外墙抹灰，在竣工之前具有交验条件除因其它工种造成实际不能具备抹灰的条件。
五、违约责任及奖励措施。
1、乙方严格按照甲方现场施工员的要求认真负责的完成施工任务，并确保一次**付验收通过，并在规定的时间内完成施工各项任务的前提下甲方一次性奖励乙方500元。
2、因乙方原因中途退场或停工如甲方只按乙方所完成的工作量结算佰份之贰拾付给乙方。如造成工期不能顺利进行，由乙方承担由此产生的一切经济责任和法律责任。
六、付款和结算方式：
1、乙方进场并正常施工三天后由甲方支付乙方工作人员每人每天20元人民币生活费，并由乙方统一邻取。
2、乙方按要求完成施工任务，十五天内甲方一次性付至乙方已完成工程量60%的.合同价款。
3、工程竣工后并经发包方，总发包方，监理方，检验符合施工设计
4、本合同所涉及的工作量暂定 ㎡，结算时按照实际完成的工作量的实际面积计算。
5、甲方按合同约定的付款条件支付乙方所有工程款后对乙方及乙方所涉及到的第三方人不承担连带清偿责任。
6、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具备同等法律效益。
7、该项目竣工验收，工程款付清时，本合同自行失去法律效益而失效。
甲方：
______年______月______日
乙方：
______年______月______日
——内外墙施工合同3篇
内外墙涂料装饰工程施工合同
甲方：
乙方：
甲方将工程， 发包给乙方施工。为了明确双方责任，保证施工顺利进行，经双方充分协商，按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的有关规定 ，双方达成一致意见，特签订本合同，双方共同遵守执行。
第一条工程名称:
第二条工程地点:
第三条工程内容、涂料品牌、色号：
1、工程内容：
2、涂料品牌：
3、使用颜色号：第四条工程造价及结算方式
（一）外墙
1、本工程*涂施工面积：约*方米。
2、*涂施工面积单价：人民币 元/*方米（此单价不含税金、配合费）。
（二）内墙
1、本工程*涂施工面积：约 *方米。
2、*涂施工面积单价: 人民币 元/*方米（此单价不含税金、配合费）。
（三）工程预算外墙、内墙总造价约为： （大写人民币： 万元整）以现金结算，乙方包工包料，完工后按实际完成工作量展开计算并结合签证按实结算。
（四）工程竣工验收合格后 天内，由乙方负责将工程造价结算书送交甲方
审核办理结算手续。
第五条合同工期
甲方发出进场通知后， 天内乙方必须安排工人进场施工，有效工期为 天。 在施工过程中如遇以下任何一种情况，工期顺延：
1、遇到不可抗拒的灾害或事故（包括雨季停工）。
2、甲方要求变更设计图纸、工程内容或增加项目。
第六条工程质量等级
1、甲方对工程质量的要求：在保质期（ 天）内不脱皮，基本不褪色。
2、由建设单位对本合同项目工程质量进行评定，达到本款要求。
3、双方对工程质量有争议，提请建筑工程质量监督部门仲裁。
第七条 工程款支付
乙方进场施工三日内甲方支付乙方 %工程款备材料，乙方完成腻子施工甲方支付乙方%工程款，工程竣工验收合格，甲方支付乙方工程总造价的%，预留%保修金，保修期为，保修期满 天内甲方一次性付清乙方。
第八条 竣工验收
双方对工程施工质量按《建筑装饰工程施工及验收规范》JG73-91标准进行验收。
第九条 甲方、乙方责任范围
一、甲方责任
1、甲方提供用水、用电和工人住宿的位置，甲方承担由此费用。
2、按第七条款支付乙方进度款。
3、负责提供与施工相关的资料。
4、甲方委派为工地现场代表，帮助乙方解决应由甲方负责的问题，与乙方协商解决施工中出现的问题，及时办理乙方送达的关于工程进度、现场签证工作。
5、负责组织工程的竣工验收。
二、乙方责任
1、严格按甲方确定的施工图及说明进行施工，保证质量，按时完工并交付使用。
2、乙方委派为工地现场代表，负责行使乙方的权利及义务。
3、负责提供外墙涂料施工并保证验收合格，参加甲方组织的工程竣工验收，办理竣工结算。
4、在施工期间做好现场防火、防盗及安全生产工作，工作中甲方不对乙方材料失窃负责，施工中若发生因乙方原因引起的人身安全事故及其他事故，乙方应负责。
5、乙方进场人员由专人管理并服从甲方统一管理。
6、做好文明施工、工完场清工作。
第十条违约责任及争议解决办法
1、合同生效后如有色号或涂料品牌更改应征得乙方同意，否则因为更改造成乙方定货损失的，乙方则有权要求更甲方应按工程量造价的100%赔偿乙方的经济损失。
2、乙方按合同规定的质量标准进行施工，如属乙方责任所发生施工质量问题，乙方必须返工，由此产生的费用均由乙方承担。
3、甲方如认为有必要时，可对本合同工程或其任何部分的形式、质量或数量做出变更，并为此目的或根据他认为适当的其他理由，有权指令乙方进行下述工作：
(1)增加或减少合同中包括的任何工作的数量；
(2)取消任何工作；
(3)改变任何此类工作的性质、质量或种类；
(4)改变本工程任何部分的标高、线形、位置和尺寸；
(5)完成本工程所必要的任何种类的附加工作；
(6)改变本工程任何部分施工的规定顺序或时间安排。
上述变更均不应以任何方式使合同作废或无效。但是，如果发出本工程的变更指令是因乙方过错、乙方违反合同或乙方责任造成的，则这种违约引起的任何额外费用由乙方承担。
4、没有甲方的指令，乙方不能进行任何变更。如果乙方为了便于组织施工或为了施工安全、避免干扰等原因需采取相应的技术措施而提出的局部变更设计，除须得到甲方的批准外，由此而增加的费用应由乙方自行负担。变更程序，由乙方提出工程变更，报监理审查，监理签署审查意见后，报甲方审定。
5、若甲方指令取消图纸中某部分的施工，由此而减少的此部分费用在乙方的结算中给予按照扣除。
6、一方在得知可能造成工程延误或中断、或可能导致额外费用索赔的任何情况时，应尽快通知对方。若影响乙方，乙方应采取所有合理措施将影响减至最小，经甲方确认后，乙方有权获得的竣工时间的延长期，但无额外费用的增加;若影响甲方，甲方应向乙方索赔相关费用和损失。
7、合同履行过程中如果发生争议，双方应协商解决。如果无法达成协议，提交仲裁机构或向法院起诉解决。
第十一条 工程分转包
合同约定的工程项目未经甲方书面同意乙方不得将工程分包或转包给第三方。否则甲方有权随时解除合同乙方支付合同总金额20%的`违约金给甲方。
第十二条 其他事项
1、本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。
2、本合同壹式两份，甲方、乙方双方执壹份，经双方签字盖章后生效，至工程价款全部结清后自行终止。
3、合同签定地点：
甲方（公章）： 乙方（公章）：
法人委托代表： 法人委托代表：
电 话：电 话：
地 址：地 址：
年月 日 年月 日
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，乙方承接甲方外墙涂料工程施工事宜，经双方友好协商，签订本合同。
第一条：工程概况
1、工程名称：
工程地点：
2、工程范围：根据施工图纸和甲方要求负责外墙涂料工程的样板制作、材料供应和施工、检测验收及维护等;
3、承包方式：包工包料包检测验收合格;
4、质量等级：按照国家有关规范进行检测验收，乙方承诺工程项目均达到国家验收标准的优良等级。
第二条：工程期限
一、本合同工程分四个施工段，详见下表：
工程名称施工段工期(日历天)
外墙涂料A栋25 B、C栋25 D、E、F栋25 G-J栋25
备注：
①本合同工期均含节假日及验收时间。
②具体开工时间以甲方开工通知为准，工期自甲方开工通知确定的日期起计算。但乙方的施工工期应不影响土建施工总进度工期，乙方应根据双方共同确认的工程进度计划进行施工。
二、如遇下列情况，经甲方及监理盖章确认后，工期相应顺延：
1、工程量变化较大和设计变更较大而影响施工进度;
2、非因乙方原因，施工中停电造成一天内连续停工累计超过8小时以上，影响正常施工的;
3、不可抗力因素;
4、乙方在以上情况发生后5天内，就延误的内容向甲方代表提出报告，逾期不办理视为放弃。非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承担违约责任。
第三条：合同价款
一、本合同总暂定总价为人民币元(￥)。其中：
1、B-J栋施工段暂定总价为人民币元整(￥);
2、A栋施工段暂定总价为人民币元整(￥)。
金额组成详见下表(人民币：元)：
工程名称施工段暂定面积(㎡)包干单价(元/㎡)暂定总价(元)
外墙涂料B-J栋
A栋
合计
备注：①综合包干单价包含本工程的材料费、人工费、机械费、与土建配合协调中乙方自身所发生的费用、税金、验收费等所有费用。但不含外架使用费，超出工期范围的外架使用费由乙方承担，根据实际使用天数按天计算。
②乙方按施工图进行施工并按实际施工面积计算工程量，以合同约定综合包干单价进行合同结算。
二、支付方式
合同按B-J栋、A栋两个施工段分段进行施工及支付工程款，在符合合同约定的付款条件，且乙方向甲方提供等额合法税务发票后五个工作日内，由甲方或甲方委托的单位按乙方在本合同中提供的银行账号以转账的方式向乙方支付。各施工段的付款条件如下：
1、甲方发出开工通知，乙方材料、人工进场，且完成相应施工段腻子层施工并经甲方及监理方验收合格后，支付该施工段合同暂定总价30%，分别为：
B-J栋为人民币元整(￥)
A栋为人民币元整(￥)
2、相应施工段所有工程竣工，经甲方、监理方验收合格交付甲方后，支付该施工段暂定总价的'50%，同时甲方暂扣除该施工段暂定总价3.5%的配合费，实际支付分别如下：
1)甲方暂扣除相应施工段暂定总价3.5%的配合费后，实际支付给乙方该施工段的工程款分别为：
B-J栋为人民币元整(￥)
A栋为人民币元整(￥)
2)甲方暂扣除相应施工段暂定总价3.5%的配合费，分别为：
B-J栋为人民币元整(￥)
A栋为人民币元整(￥)
4、工程结算：按本合同确定的综合包干单价和实际施工面积进行合同结算。
5、本合同所有工程经质检部门整体验收合格，乙方按约定提交竣工资料，双方进行结算，甲方扣除质保金和配合费后，付清工程余款。
6、工程质保金为合同结算总价的3%.质保期内，乙方按约定履行保修义务、工程无任何质量问题，质保两年后，甲方将质保金按实结算后退还给乙方(不计利息)。
7、工程配合费为合同结算总价的3.5%，经双方按实结算后，根据暂扣除的配合费进行多退少补。
第四条：工程变更
因土建设计变更引起本合同项下工程量增加或减少的，乙方应于变更发生后7日内将相关资料上报甲方及监理方审核确认。否则，对乙方因变更而增加的费用，甲方不予认可。
第五条：工程质量
一、工程样板制作：外墙涂料工程施工前乙方在甲方指定的部位先做以下三种样板：基层腻子(两道：粗型、细型各一道)、底漆层(一道)、外墙漆面层(两道)，各种样板需分层留样并经甲方、监理方验收合格后，乙方方可正式施工。
二、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件、设计变更、样板要求和国家、地方颁发的建筑工程规范标准等进行施工，并接受甲方现场派驻代表的监督。
三、乙方需按约定采购材料，符合图纸要求和国家规定标准，并提*品合格证、使用说明书、性能检测报告等，所购材料经甲方、监理方检查确认后，乙方才能施工使用，不符合要求的，乙方负责运出施工场地并重新采购。四、外墙涂料工程符合以下规定，以乙方提供的涂料样品进行验收：
涂料名称颜色色号生产厂家
外墙专用腻子(两道)有限公司
水性底漆(一道)
弹性抗污涂料(两道)
备注：①基层腻子为两道：粗型、细型各一道②外墙涂料涂刷纹理为细纹(以样品验收)，必须具有遮盖力，耐紫外线，抗酸碱，不变色，不起泡，无粉化，无龟裂，不脱落，可清洗等。
第六条：工程验收
一、外墙涂料工程报验。材料进场及施工过程中，乙方需向甲方报验的内容为：
1、进场材料报验;
2、抹灰基层质量和含水率测定报验(正式施工前报验);
3、打底腻子基层质量报验(腻子施工完成后，封闭底漆施工前报验);
4、抗碱封闭底漆层质量报验(封闭底漆完成后，罩面漆施工前报验);
5、成品质量报验(两道罩面漆完成后报验)。
甲方及监理方进行上列各项验收，如验收不合格或验收手续不全，甲方可以要求乙方返工直至验收合格，工期不顺延;因此造成工期延误的，按合同暂定总价3‰/天计收违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。
二、工程综合验收
1、以国家颁发的工程施工及验收规范、工程质量检验评定标准及施工图纸、施工技术文件、样板要求等为依据，由甲方、监理方、南宁市建设工程质量监督站等部门进行验收。
2、甲方在接到乙方验收通知之日起7天内组织竣工验收。工程验收合格后贰天内，乙方将该工程移交给甲方。甲方未在约定时间内组织验收的，工期顺延。
3、工程未能通过验收的，乙方在甲方要求的时间内整改至验收合格，工期不顺延;因此造成工期延误的，按合同暂定总价3‰/天计收违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失;工程经过贰次以上(含贰次)未能通过验收的，另行向甲方支付违约金人民币壹万元(￥10000.00)/次的处罚。
第七条：工程质保
1、本合同工程质保期为拾年，自工程验收合格交付甲方之日起计。质保期内，凡因产品和施工造成的质量事故和质量缺陷由乙方负责无偿保修和承担甲方及客户的一切损失损害赔偿责任，工程保修条件、范围等按甲方确认的质保书和国家有关规定执行。
2、质保期内，如腻子层或油漆层出现开裂、起皮、脱皮、变色、泛碱，流坠等质量问题，乙方应按甲方要求负责返修直至再次验收合格，如属于大面积返修(累计2㎡以上)，再次验收合格后工程质保期重新计算(即返修合格后再保修拾年)。
3、质保期内，工程发生质量问题，乙方应在接到甲方或用户通知后24小时之内到现场进行免费维修，否则甲方有权扣收质保金，并自行维修处理，相关费用由乙方承担。
第八条：甲方工作
1、甲方提供本工程相关的施工图纸、设计效果图，确定颜色色号。
2、提供乙方施工所需用水、电源，水电费由乙方承担;可提供设备材料放置场地。
3、协助协调主体施工各方的关系及对工程工序的整体调度。
4、对乙方施工的工程，甲方工地代表负责进行监督，对不合格的工程(工序)甲方有权责令其返工或停工，因此造成的经济损失由乙方承担。
第九条：乙方工作
1、本合同签订生效后三天内，将本工程的施工组织设计、详细的施工工艺流程等交给甲方、监理方审定。
2、熟悉施工图纸，按图施工;自行负责场内的各种水*和垂直运输。
精选范文:内外墙涂料装饰工程施工合同(共2篇) 甲方： 乙方： 甲方将 工
程， 发包给乙方施工。为了明确双方责任，保证施工顺利进行，经双方充分协商，按照《中
华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的有关规定 ，双方达成一致意见，特签
订本合同，双方共同遵守执行。 第一条 工程名称:。 第二条 工程地点:。 第三
条 工程内容、涂料品牌、色号： 1、工程内容： 2、涂料品牌： 3、使用颜色号：
第四条 工程造价及结算方式 1、本工程*涂面积约为 m2 ，单价为： 元/ m2 （此单
价不含税金、配合费） 2、工程总造价约为： ，以现金结算，乙方包工包料，完工后按
实际完成工作量展开计算并结合签证按实结算。 3、工程竣工验收合格后 天内，由乙方
负责将工程造价结算书送交甲方审核办理结算手续。 第五条 合同工期 甲方发出进场
通知后， 天内乙方必须安排工人进场施工，有效工期为 日历天。 在施工过程中如遇以
下任何一种情况，工期顺延： 1、遇到不可抗拒的灾害或事故（包括雨季停工）。 2、
甲方要求变更设计图纸、工程内容或增加项目。 第六条 工程质量等级 1、甲方对工
程质量的要求； ，在保质期内不脱皮，基本不褪色。 2、由建设工程质量监督部门对本
合同项目工程质量进行评定，达到本款要求。 3、双方对工程质量有争议，提请建筑工程
质量监督部门仲裁。 第七条 工程款支付 乙方进场施工三日内甲方支付乙方30%工程
款备材料，乙方完成腻子施工甲方支付乙方75%工程款，工程竣工验收合格，甲方支付乙方
工程总造价的99%，预留1%保修金，保修期为壹年，保修期满十五天内甲方一次性付清乙方。
第八条 竣工验收 双方对工程施工质量按《建筑装饰工程施工及验收规范》jg73-91标准
进行验收。 第九条 甲方、乙方责任范围 一、甲方责任 1、甲方提供用水、用电
和工人住宿的位置，甲方承担由此费用。 2、按第七条款支付乙方进度款。 3、负责
提供与施工相关的资料。 4、甲方派 为工地现场代表，帮助乙方解决应由甲方负责的问
题，与乙方协商解决施工中出现的问题，及时办理乙方送达的关于工程进度、现场签证工作。
5、负责组织工程的竣工验收。 二、乙方责任 1、严格按甲方确定的施工图及说明进
行施工，保证质量，按时完工并交付使用。 2、乙方委派 为工地现场代表，负责行使乙
方的权利及义务。 3、负责提供外墙涂料验收资料，参加甲方组织的工程竣工验收，办理
竣工结算。 4、在施工期间做好现场防火、防盗及安全生产工作，工作中甲方不对乙方材
料失窃负责，施工中若发生因乙方原因引起的人身安全事故及其他事故，乙方应负责。 5、
乙方进场人员由专人管理并服从甲方统一管理。 6、做好文明施工、工完场清工作。 第
十条 违约责任及争议解决办法 1、合同生效后如有色号更改应征得乙方同意，否则因为
更改造成乙方定货损失的，则要求更改方应按更改色彩油漆内墙工程量造价的50%赔偿乙方
的经济损失。 2、乙方按合同规定的质量标准进行施工，如属乙方责任所发生施工质量问
题，乙方必须返工，由此产生的费用均由乙方承担。 3、合同履行过程中如果发生争议，
双方应协商解决。如果无法达成协议，提交有关仲裁机构或向法院起诉解决。 第十一条 其
他事项 1、本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。 2、
本合同 壹 式 叁 份，甲方执 壹 份，乙方执 贰 份，经双方签字盖章后生效，至工程价款
全部结清后自动失效。 3、合同签定地点： 甲方：（公章） 乙方：（公章） 法人
委托代表： 法人委托代表： 电话： 电话： 地址： 地址： 年 月 日 年 月 日
[内外墙涂料装饰工程施工合同(共2篇)]篇一：最新内外墙涂料装饰工程施工合同
最新内外墙涂料装饰工程施工合同
甲方：
[内外墙涂料装饰工程施工合同(共2篇)] 乙方：
甲方将 工程， 发包
给乙方施工。为了明确双方责任，保证施工顺利进行，经双方充分协商，按照《中华人民共
和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的有关规定 ，双方达成一致意见，特签订本合同，
双方共同遵守执行。
2、甲方要求变
更设计图纸、工程内容或增加项目。
3、负责提供外
墙涂料验收资料，参加甲方组织的工程竣工验收，办理竣工结算。
4、在施工期间做好
现场防火、防盗及安全生产工作，工作中甲方不对乙方材料失窃负责，施工中若发生因乙方
原因引起的人身安全事故及其他事故，乙方应负责。
5、乙方进场人员由
专人管理并服从甲方统一管理。
6、做好文明施工、
工完场清工作。
篇二：内外墙涂料装
饰工程施工合同
内外墙涂料装饰工程施工合同
甲方：
甲方将 工程， 发包给乙方施工。为了明确双方责任，保证施工[内外墙涂料装饰工程施工合同(共2
篇)]顺利进行，经双方充分协商，按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑
法》的有关规定 ，双方达成一致意见，特签订本合同，双方共同遵守执行。
4、甲方委派乙
方协商解决施工中出现的问题，及时办理乙方送达的关于工程进度、现场签证工作。
5、负责组织工程的
竣工验收。
二、乙方责任
1、严格按甲方确定
的施工图及说明进行施工，保证质量，按时完工并交付使用。
2、乙方委派为工地
现场代表，负责行使乙方的权利及义务。
3、负责提供外墙涂料施工并保证验收合格，参加甲方组织的工程竣工验收，办理竣工结算。
4、在施工期间做好现场防火、防盗及安全生产工作，工作中甲方不对乙方材料失窃负责，施工中若发生因乙方原因引起的人身安全事故及其他事故，乙方应负责。
5、乙方进场人员由专人管理并服从甲方统一管理。
6、做好文明施工、工完场清工作。
——内外墙装修合同菁选
内外墙装修合同
随着人们法律意识的建立，能够利用到合同的场合越来越多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是小编为大家收集的内外墙装修合同，希望对大家有所帮助。
甲方：_____________房地产开发责任有限公司(以下简称甲方)
乙方：________________(以下简称乙方)
甲方在_______________县园区，修建_______________综合办公楼将内外墙装修工程承包给乙方，经甲、乙双方协商，达成如下协议：________________
一、工程地点：_________________县_______________园区
二、承包方式：________________真石漆，包工包料，乙方自组人员及所需材料。三、单价：________________外墙真石漆按60元/㎡结算，结算面积按墙体面积扣除门窗面积中的50%算面积。
四、质量：________________乙方根据甲方及设计图纸要求施工
五、付款方式：________________乙方材料进场开工后应支付20%的预付款，完工后再支付50%，经甲乙双方验收后一次性付清。
六、安全：________________乙方进场施工必须注意安全，发现安全隐患必须通知甲方处理后方可施工，如发生安全事故乙方承担一切责任。
七、违约责任：________________甲、乙双方任何一方违约，将赔偿未违约方总价款%的'违约金。
八、此协议一式三份，甲方持二份，乙方持一份，经甲、乙双方签字生效。
甲方：________________乙方：________________
________年____月____日
业主方：_________________简称甲方
施工方：_________________简称乙方
一、业主有一栋二层半的楼房需要内外装修。经甲乙双方共同协商，达成如下协议。二层半外墙水泥清光，每*方面积11元，质量要求*整光滑。
二、粉糊内墙包括刮磁粉每*方单价39元，（桉板面*方计算）每层楼梯多算五个*方。三层楼梯。
三、乙方在施工前，甲方必须备其所用材料不得耽误乙方施工。
四、乙方在施工过程中必须保证安全至上，若出现任何不安全事故由乙方自负，甲方概不承担。
五、在施工一部份工程时，甲方先预支一部份经济给乙方作生活费等开支。外墙水泥清光完毕后，甲方将工价一次性付清。内墙工程完工后也同样全部付清。
六、上述条款，甲、乙双方必须自行遵守，不得违返，合同经双方签字盖章后生效，受法律保护。
七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方：________________
乙方：________________
证明人：________________
________年____月____日
——内外施工合同3篇
内外墙涂料装饰工程施工合同
甲方：
乙方：
甲方将工程， 发包给乙方施工。为了明确双方责任，保证施工顺利进行，经双方充分协商，按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的有关规定 ，双方达成一致意见，特签订本合同，双方共同遵守执行。
第一条工程名称:
第二条工程地点:
第三条工程内容、涂料品牌、色号：
1、工程内容：
2、涂料品牌：
3、使用颜色号：第四条工程造价及结算方式
（一）外墙
1、本工程*涂施工面积：约*方米。
2、*涂施工面积单价：人民币 元/*方米（此单价不含税金、配合费）。
（二）内墙
1、本工程*涂施工面积：约 *方米。
2、*涂施工面积单价: 人民币 元/*方米（此单价不含税金、配合费）。
（三）工程预算外墙、内墙总造价约为： （大写人民币： 万元整）以现金结算，乙方包工包料，完工后按实际完成工作量展开计算并结合签证按实结算。
（四）工程竣工验收合格后 天内，由乙方负责将工程造价结算书送交甲方
审核办理结算手续。
第五条合同工期
甲方发出进场通知后， 天内乙方必须安排工人进场施工，有效工期为 天。 在施工过程中如遇以下任何一种情况，工期顺延：
1、遇到不可抗拒的灾害或事故（包括雨季停工）。
2、甲方要求变更设计图纸、工程内容或增加项目。
第六条工程质量等级
1、甲方对工程质量的要求：在保质期（ 天）内不脱皮，基本不褪色。
2、由建设单位对本合同项目工程质量进行评定，达到本款要求。
3、双方对工程质量有争议，提请建筑工程质量监督部门仲裁。
第七条 工程款支付
乙方进场施工三日内甲方支付乙方 %工程款备材料，乙方完成腻子施工甲方支付乙方%工程款，工程竣工验收合格，甲方支付乙方工程总造价的%，预留%保修金，保修期为，保修期满 天内甲方一次性付清乙方。
第八条 竣工验收
双方对工程施工质量按《建筑装饰工程施工及验收规范》JG73-91标准进行验收。
第九条 甲方、乙方责任范围
一、甲方责任
1、甲方提供用水、用电和工人住宿的位置，甲方承担由此费用。
2、按第七条款支付乙方进度款。
3、负责提供与施工相关的资料。
4、甲方委派为工地现场代表，帮助乙方解决应由甲方负责的问题，与乙方协商解决施工中出现的问题，及时办理乙方送达的关于工程进度、现场签证工作。
5、负责组织工程的竣工验收。
二、乙方责任
1、严格按甲方确定的施工图及说明进行施工，保证质量，按时完工并交付使用。
2、乙方委派为工地现场代表，负责行使乙方的权利及义务。
3、负责提供外墙涂料施工并保证验收合格，参加甲方组织的工程竣工验收，办理竣工结算。
4、在施工期间做好现场防火、防盗及安全生产工作，工作中甲方不对乙方材料失窃负责，施工中若发生因乙方原因引起的人身安全事故及其他事故，乙方应负责。
5、乙方进场人员由专人管理并服从甲方统一管理。
6、做好文明施工、工完场清工作。
第十条违约责任及争议解决办法
1、合同生效后如有色号或涂料品牌更改应征得乙方同意，否则因为更改造成乙方定货损失的，乙方则有权要求更甲方应按工程量造价的100%赔偿乙方的经济损失。
2、乙方按合同规定的质量标准进行施工，如属乙方责任所发生施工质量问题，乙方必须返工，由此产生的费用均由乙方承担。
3、甲方如认为有必要时，可对本合同工程或其任何部分的形式、质量或数量做出变更，并为此目的'或根据他认为适当的其他理由，有权指令乙方进行下述工作：
(1)增加或减少合同中包括的任何工作的数量；
(2)取消任何工作；
(3)改变任何此类工作的性质、质量或种类；
(4)改变本工程任何部分的标高、线形、位置和尺寸；
(5)完成本工程所必要的任何种类的附加工作；
(6)改变本工程任何部分施工的规定顺序或时间安排。
上述变更均不应以任何方式使合同作废或无效。但是，如果发出本工程的变更指令是因乙方过错、乙方违反合同或乙方责任造成的，则这种违约引起的任何额外费用由乙方承担。
4、没有甲方的指令，乙方不能进行任何变更。如果乙方为了便于组织施工或为了施工安全、避免干扰等原因需采取相应的技术措施而提出的局部变更设计，除须得到甲方的批准外，由此而增加的费用应由乙方自行负担。变更程序，由乙方提出工程变更，报监理审查，监理签署审查意见后，报甲方审定。
5、若甲方指令取消图纸中某部分的施工，由此而减少的此部分费用在乙方的结算中给予按照扣除。
6、一方在得知可能造成工程延误或中断、或可能导致额外费用索赔的任何情况时，应尽快通知对方。若影响乙方，乙方应采取所有合理措施将影响减至最小，经甲方确认后，乙方有权获得的竣工时间的延长期，但无额外费用的增加;若影响甲方，甲方应向乙方索赔相关费用和损失。
7、合同履行过程中如果发生争议，双方应协商解决。如果无法达成协议，提交仲裁机构或向法院起诉解决。
第十一条 工程分转包
合同约定的工程项目未经甲方书面同意乙方不得将工程分包或转包给第三方。否则甲方有权随时解除合同乙方支付合同总金额20%的违约金给甲方。
第十二条 其他事项
1、本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。
2、本合同壹式两份，甲方、乙方双方执壹份，经双方签字盖章后生效，至工程价款全部结清后自行终止。
3、合同签定地点：
甲方（公章）： 乙方（公章）：
法人委托代表： 法人委托代表：
电 话：电 话：
地 址：地 址：
年月 日 年月 日
甲方：_________________
乙方：_________________
根据《中华人民共和国建筑法》和《劳动法》及有关管理规定，为优质、高速、安全、低耗完成金科廊桥水乡高层内墙刮大白腻子的施工任务，经过双方友好协商，将上述该项工程内墙刮大白腻子承包给乙方施工，为明确双方权力与义务，特拟订如下合同，并共同遵照执行。
一、工程概况
1、工程名称：_________________廊桥水乡高层1-4
2、工程地点：_____________
3、面积：_________________按实结算
二、承包方式及承包内容
1、承包方式：_________________包工包料、包质量(质量达合格工程及甲方指定标准)、包工期，包安全施工，包文明施工。
2、承包内容：_________________本工程图纸及变更所示的所有刮白工程并参照业主要求，地下室、车库包括剪力墙和二次结构及梁、柱、顶板在内的刮白施工，做法按业主要求，哑巴洞口不计算工程量，窗口按刮白实际面积计算。
3、所有施工工具由乙方自行负责
三，承包价格：_________________高层按实际面积每*方米15元计算，车库按实际刮白面积20/㎡计算。
四，付款方式：_________________每月20日上报月进度计划，次月20日支付上报计划的80%，工程竣工验收合格后付到总价的80﹪，工程决算后付到97%，剩余3%作为质量保修金，保修金从竣工验收合格之日起满1年返还。
五，订金：_________________乙方需交甲方订金高层加车库计壹拾伍万元整。六，付款条件：_________________经项目部施工员，质检员，安全员及项目经理签名的工程量作为结算的唯一依据。(结算时扣除质量不合格产生的材料费及安全违章)
七，质量：_________________乙方必须严格按甲方项目部要求和本项目部下发的技术交底进行操作，对达不到要求的必须无条件返工。
八，工期;从开工之日起至甲方指定竣工日(具体开工时间另听通知)，每延迟一天甲方将处罚乙方20xx元。(节假日及天气原因不顺延工期)
九，安全：_________________乙方所有施工人员进入施工现场或在楼层内作业时必须戴安全帽，楼层内接料时头、身不可伸出窗外，所有施工人员严禁酒后作业，严禁打架斗殴，如因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任，并承担上级主管部门的处罚，非乙方原因造成的安全事故，由甲、乙双方以及劳动*门会同一起分析事故责任，按照国家相关政策及相关条例协商处理。
十，文明施工;乙方在施工过本中所产生的垃圾应按项目部要求集中到指定位置，如乙方不听从项目部安排，公司财务在结算时将按照项目部的处理结果进行扣款。
备注;凡未交清订金的合同为无效合同。如乙方不能进场施工，甲方应按乙方(订金额)银行同期贷款利率四倍计息。
本合同一式三份，甲方，项目部、、乙方各执一份，工程款结清本合同自然失效。
甲方(公章)：_________________
乙方(公章)：_________________
法定代表人(签字)：_________________
法定代表人(签字)：_________________
_____________年__________月__________日
_____________年__________月__________日
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，乙方承接甲方外墙涂料工程施工事宜，经双方友好协商，签订本合同。
第一条：工程概况
1、工程名称：
工程地点：
2、工程范围：根据施工图纸和甲方要求负责外墙涂料工程的样板制作、材料供应和施工、检测验收及维护等;
3、承包方式：包工包料包检测验收合格;
4、质量等级：按照国家有关规范进行检测验收，乙方承诺工程项目均达到国家验收标准的优良等级。
第二条：工程期限
一、本合同工程分四个施工段，详见下表：
工程名称施工段工期(日历天)
外墙涂料A栋25 B、C栋25 D、E、F栋25 G-J栋25
备注：
①本合同工期均含节假日及验收时间。
②具体开工时间以甲方开工通知为准，工期自甲方开工通知确定的.日期起计算。但乙方的施工工期应不影响土建施工总进度工期，乙方应根据双方共同确认的工程进度计划进行施工。
二、如遇下列情况，经甲方及监理盖章确认后，工期相应顺延：
1、工程量变化较大和设计变更较大而影响施工进度;
2、非因乙方原因，施工中停电造成一天内连续停工累计超过8小时以上，影响正常施工的;
3、不可抗力因素;
4、乙方在以上情况发生后5天内，就延误的内容向甲方代表提出报告，逾期不办理视为放弃。非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承担违约责任。
第三条：合同价款
一、本合同总暂定总价为人民币元(￥)。其中：
1、B-J栋施工段暂定总价为人民币元整(￥);
2、A栋施工段暂定总价为人民币元整(￥)。
金额组成详见下表(人民币：元)：
工程名称施工段暂定面积(㎡)包干单价(元/㎡)暂定总价(元)
外墙涂料B-J栋
A栋
合计
备注：①综合包干单价包含本工程的材料费、人工费、机械费、与土建配合协调中乙方自身所发生的费用、税金、验收费等所有费用。但不含外架使用费，超出工期范围的外架使用费由乙方承担，根据实际使用天数按天计算。
②乙方按施工图进行施工并按实际施工面积计算工程量，以合同约定综合包干单价进行合同结算。
二、支付方式
合同按B-J栋、A栋两个施工段分段进行施工及支付工程款，在符合合同约定的付款条件，且乙方向甲方提供等额合法税务发票后五个工作日内，由甲方或甲方委托的单位按乙方在本合同中提供的银行账号以转账的方式向乙方支付。各施工段的付款条件如下：
1、甲方发出开工通知，乙方材料、人工进场，且完成相应施工段腻子层施工并经甲方及监理方验收合格后，支付该施工段合同暂定总价30%，分别为：
B-J栋为人民币元整(￥)
A栋为人民币元整(￥)
2、相应施工段所有工程竣工，经甲方、监理方验收合格交付甲方后，支付该施工段暂定总价的50%，同时甲方暂扣除该施工段暂定总价3.5%的配合费，实际支付分别如下：
1)甲方暂扣除相应施工段暂定总价3.5%的配合费后，实际支付给乙方该施工段的工程款分别为：
B-J栋为人民币元整(￥)
A栋为人民币元整(￥)
2)甲方暂扣除相应施工段暂定总价3.5%的配合费，分别为：
B-J栋为人民币元整(￥)
A栋为人民币元整(￥)
——房屋内外墙装修合同6篇
委托方（甲方）：
承接方（乙方）：
工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。
第一条：工程概况
1、工程地址：__________________________________________________。
2、________*方米。
3、施工内容：详见《家庭装潢施工内容单》和施工图。
4、委托方式：________________________
5、开工日期：______年______月______日；竣工日期：______年______月______日
工程总天数：_____________天。
第二条：工程价款
工程价款__________（金额大写）___________元。
其他费用（注明内容）：_________________________________。
第三条：质量要求
1、工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。
2、工程验收标准，双方同意参照市地方标准DB31/T30—1999《住宅装饰装修验收标准》规定。
3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
4、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
第四条：材料供应
1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造
成的损失均由乙方负责。
第五条：付款方式
1、合同一经签订，签订合同之日：付款____%即___________元；工期进度过半（即木工结束时）：付款____%即___________元；竣工验收：付款____%即__________元，增加工程项目：签订项目变更表应在补办手续时结算。
2、甲方付清工程价款，《家庭装潢工程结算表》，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
3、工程施工中如有项目增减或需要变动，《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。
4、甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。
第六条：其他事项
甲方：
1、提供经物业管理部门认可的房屋*面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋*面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。
3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公部位，应向邻里打好招呼。
乙方：
1、指派____________为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。
2、负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。
第七条：违约责任
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
第八条：争议解决
当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向—仲裁委员会申请仲裁；____人民法院提起诉讼。
第九条：合同的变更和终止
1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
第十条：合同生效
1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。
2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。
3、本合同（包括合同附件、补充合同）一式两份，甲乙双方及见证部门各执壹份。
甲方（业主）：（签章）
联系电话：
______年______月______日
乙方：（签章）
联系电话：
______年______月______日
委托方（甲方）：____________
承接方（乙方）：____________
工程项目：___________________
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行门面房装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。
第一条：工程概况
1、工程地址：______________________
2、建筑面积________*方米。
3、施工内容：
1）对中间隔墙进行拆除，不得影响原有消防及主体结构的承重柱和梁。
2）对整个大厅进行吊顶、墙裙、地砖、木地板及装饰线条装修，不得损坏原有吊顶。
3）对大厅内增设个包间及装修。
4）乙方根据甲方要求对厨房合理规划装修。
5）对门面广告牌及吧台需根据甲意愿进行装修。
6）在厨房后修建洗菜池、鱼池、遮阳棚等。
7）完善好店内所有水电设施。
4、工程开工日期：________年____月____日
5、工程竣工日期：________年____月____日工程总天数：______天
第二条：工程价款
工程价款（金额大写）_______。
第三条：质量要求
乙方施工，必须严格按甲方要求实施。
第四条：付款方式
工程完工待甲方验收合格后，全额付款。
第五条：违约责任
1、乙方在工程期限内必须完工，否则甲方有权拒付工程款且追究乙方责任。
2、乙方施工若未达到质量要求，甲方有权责令乙方负全责。
第六条：合同的变更
合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。
第七条：合同生效
1、本合同由双方盖章，签字后生效。
2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。
甲方（业主）：（签章）
电话：
签约日期：
乙方：（签章）
电话：
签约日期：
发包人：_______________
营业地址：_____________
委托代理人：__________营业执照号：___________
电话：_________________法定代表人：___________电话：_________
承包人：_______________
委托代理人：___________电话：_________
本工程设计人：_________电话：_________
施工队负责人：_________电话：_________
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律.法规的规定，双方在*等.自愿.协商一致的基础上，就发包人的场所装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：
第一条工程概况
1.1工程地点：___________________________________________
1.2工程内容及做法(详见：预算表。施工图纸)。
1.3工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。
(1)承包人包工.包料。
(2)承包人包工.部分包料，发包人提供部分材料(详见发包人提供装饰装修材料明细表。承包人提供装饰装修材料明细表)；
(3)承包人包工.发包人包料(详见发包人提供装饰装修材料明细表)。
1.4工程期限_____天，开工日期______年____月____日，竣工日期_______年_____月_____日。
1.5合同价款：本合同工程造价为(大写)：______________元(详见预算报价单)。
第二条施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供：
(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人.承包人各一份(详见：装饰装修工程设计图纸)；
(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人.承包人各一份(详见：装饰装修工程设计图纸)，设计费__________元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。
第三条发包人义务
3.1开工前______天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具.陈设或将室内不易搬动的家具.陈设归堆.遮盖，以不影响施工为原则；
3.2提供施工期间的水源.电源；
3.3负责协调施工队与邻里之间的关系；
3.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
3.5施工期间发包人仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；
3.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场.竣工验收。
第四条承包人义务
4.1施工中严格执行安全施工操作规范.防火规定.施工规范及质量标准，按期保质完成工程；
4.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
4.3保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上.下水管道的畅通；
4.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
第五条工程变更
工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单)。
第六条材料的提供
6.1由发包人提供的材料.设备(详见发包人提供装饰装修材料明细表)，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；
6.2由承包人提供的材料.设备(详见承包人提供装饰装修材料明细表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。
第七条工期延误
7.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延；
(1)工程量变化和设计变更；
(2)不可抗力；
(3)发包人同意工期顺延的其他情况。
7.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料.设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。
7.3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
7.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。
第八条工程款支付方式
8.1双方约定按以下第种方式支付工程款：
(1)合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：
支付方式支付时间支付金额
第一次：开工前三日，支付______元；
第二次：工程进度过半，支付______元；
第三次：双方验收合格，支付______元。
工程进度过半指：________________________________________
(2)其他支付方式：________________________________________
8.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后______日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结算工程尾款。
8.3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。
8.4本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起______月。
第九条违约责任
9.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律.法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
9.2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。
9.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
9.4发包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_________元。
9.5由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。
9.6由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金________元。
第十条合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：
(一)提交__________________仲裁委员会仲裁；
(二)依法向________________人民法院提起诉讼。
第十一条附则
11.1本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。
11.2本合同签订后工程不得转包。
11.3本合同一式_______份，双方各执________份，_________部门___________份。
11.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
发包人：_________________(签字)承包人：_________________(签章)
法定代理人：_____________法定代理人：___________________
委托代理人：_____________委托代理人：___________________
________年_____月_____日_________年_____月_____日
业主（以下简称甲方）：________
联系电话：_____________________
施工队（以下简称乙方）：_______
联系电话：_____________________
甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在*等公正的情况下签定如下合同：
一、工程概况
工程地址：____________________________________。
二、工程价格
清包工费：￥______元，大写：____________整
其中水电工______元
木工______元
瓦工______元
油漆工______元
垃圾清运费______元
三、付款方式
1、施工队进场，预支生活费：______元
2、木工完成，付______元
3、瓦工完成，付______元
4、工程竣工，付______元
5、保修金______元，从竣工之日起______年后支付
四、工程设计
1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作。
2、甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。
五、工程材料
1、乙方应提前______天向甲方提供需购材料清单，甲方应在______天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。
2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。
3、乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票。
4、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失。
5、乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性。
6、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。
7、乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程。
8、乙方应做好对施工完成的成品保护工作。
9、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。
六、工程工期
从______年______月______日起至______年______月______日止，工期为天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费______元/天。
七、材料搬运
甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。
八、垃圾清运
1、垃圾袋装化。
2、垃圾应日日清。
3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。
九、劳动力管理
1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。
2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。
3、甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用。
4、乙方应具备在上海市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。
5、乙方指定由为工地现场负责人，为替补负责人。
6、在合同价内，乙方应提供人次跟随甲方挑选材料。
7、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必须保持2（1人）人以上的施工人员。
8、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。
十、施工机具
1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。
2、因工具所产生的易耗品（如钻头、锯片等）由甲乙双方各自承担一半，甲方代购，在工程完工后结算。
十一、工地现场管理
1、现场禁止使用明火。
2、现场禁止吸烟。
3、油漆材料必须和其他材料分开放置。
十二、维修
1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在两年内无偿维修。
2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况（水、电问题）乙方必须在24小时内赶到并维修。
3、若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。
十三、合同附件
1、施工项目清单。
2、双方认可的报价单。
3、乙方开出的材料采购清单。
十四、合同争议
1、出现争议甲乙双方先协商。
2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。
十五、装修要求
A、装修工艺
“电路安装工艺要求：
1、电路安装时，必须用有合格证书的产品材料。
2、三线制安装必须用三种不同色标。原则上，红色、黄色、兰色、为火线色标。兰色、绿色、白色为零线色标，黑色，黄绿彩线为接地色标。
3、所有导线安装时，必须用相应的pvc管子穿起来，埋在事先凿好的深宽为4×3cm的槽子里，如遇并排线路槽子凿宽时，不能影响其他工种施工，必要时可和木、瓦工协商解决施工中的难题，不得有只顾自己，而不顾大局的施工作风。
4、所有线路必须按横*竖直的方向分布，严禁蛛网式分布。pvc管一头要穿进总开关箱约3cm左右，然后沿墙壁，顺地面垂直分布，转弯处用90度弯头或软管联接好，并用管卡固定好。所有导线在pvc管子里不能有接头。
5、预埋导线的线径大小是按电器的功率来测算的，空调，浴霸，电热水器，冰箱的线路必须从开关箱单放到位。
6、所有预埋导线留在接线盒处的长度为20cm，按线盒必须用水泥砂浆封装牢固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墙面0、5cm左右。总开关箱大小可视客户用电线多少来确定。
7、所有导线分布到位确认无误后，可通电试验，方法为：将所有用电接头接上灯头套上15w灯泡，接通电源如全亮说明该户电路安装基本合格，这时可填写工程交接单。请其它工种负责人签字验收，电气隐蔽工程初步结束。
8、安装各种灯具和开关面板，需在油漆快要撤场前三天或漆最后一遍油时进场，大型吊灯顶部必须事先用膨胀罗丝固定4×3cm木方，然后将吊灯固定罗丝切在木方上。所有开关的面板安装必须*整端正，不得歪斜。扣板吸顶灯安装时，必须将固定罗丝切在木楞子上，严禁切在扣板上（此木楞可事先请木工安装好）。
9、电话线和有线电视线不得和电线同在一根pvc管内必须各行其道。
“水路工艺安装要求：
1、使用的6分水管或铝塑复合管，必须是经过检验出厂的合格产品。
2、在施工过程中，必须将所有的管路连接接头的罗牙用麻丝和白漆裹起来，上紧，按照横*竖直分布到位，如遇有地面管路发生交叉时，次路管必须安装过桥在主管道下面，使整体水管分布保持在一个水*线上。
3、通阳台的水管，必须埋在原毛坯房的地面或墙面凿深4cm的槽内，然后用水泥砂浆将槽口封*。
4、管道分布到位后，必须用管卡在转弯处或有站椿龙头的地方卡紧管子，不使松动。
5、所有通水的地方必须安装下水管和地漏，其pvc管的管子联接时必须用专用pvc胶水涂满均匀套好。并注意水*落差连接到原毛坯房预埋的主下水管时，应保持6小时静止凝固。
6、如遇原毛坯房预埋的主下水管不够用或不理想（不就位）时也可按实际情况在楼板上重新开洞铺设下水管道，重新用带防火胶的砂浆封好管子四周，新封好的地方处用水泥砂浆围一个高10mm的圈子，待凝固58小时后，将圈子里放满水，经过24小时渗透到楼下看看新装下水管四周有无渗水现象。如：没有就证明新装管道合格，反之则需重新处理，再做渗水试验直至合格。”
刷墙
1、刷墙以前要刮掉墙面及顶篷的部分水腻子，做贴布处理。
2、一遍108胶两遍腻子一遍底漆两遍面漆天花板一样。
3、注意乳胶漆要求的对水量。
4、墙面每刷遍漆都需要户主验收一下。
包门套
1、拆除原门框，大芯板衬底，榉木板饰面，榉木实木门套线。门套线宽不大于55mm，厚不大于10mm。
2、油漆：聚酯清漆3遍。
3、墙体和门套之间要用绷带或牛皮纸包。
包门套、哑口的验收标准
1、要求横*竖直，2米内±1mm，每工件外露部分倒角1×45°，所有阴阳角都要靠角尺。
2、铅垂贴在门套上检查垂直度。
包门
1、多层板压制，封边，*板有造型（门尺寸不大于1000mm×2000mm）。
2、油漆：聚酯清漆3遍。
3、门套包好后，会有好多钉眼，应该是先把木器刷一遍清漆后再让油工补上钉眼，再刮腻子，腻子要刮至少两遍，直到表面光滑*整为止。刮完用砂纸打磨*后才能喷漆。
门验收标准
1、做门要开木门防裂槽。
2、门锁挖孔应用专业工具，上合叶应注意正反。
3、注意所有的门要等高等宽。
储物柜数量：大芯板底架，榉木板饰面，榉木实木线收口，外开门有木线造型，内部有隔断。
油漆：外部聚酯清漆3遍（含面漆2遍）；内部清漆2遍。
壁柜验收要求
1、要求横*竖直，2米内±1mm，每工件外露部分倒角1×45°，所有阴阳角都要靠角尺铺墙砖（大阳台、厨房、卫生间）。
2、对原基层进行处理。
3、水泥+沙子+界面剂粘贴。瓷砖磨边碰角。
4、贴墙砖验收标准贴装石材及磁砖不*整度要求为±1mm、空鼓率为百分之0.5，所有阴阳角都要靠角尺。
铺地砖
1、对原基层进行处理。
2、水泥+沙子+界面剂粘贴。瓷砖磨边碰角。
3、铺地砖验收标准。
贴装石材及磁砖不*整度要求为线条*整、划一，空鼓率为百分之0.5，所有阴阳角都要靠角尺，砖缝细小，地砖铺后12小时应一块块敲，一块砖有3/4空鼓以上，必须返工。
——抹灰工程承包合同范文五份
甲方(发包方)：
乙方(承包方)：
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，遵循*等、自愿、公*和诚实信用原则，经甲、乙双方充分协商，订立本合同。
一：承包工程概况
1.工程名称：
2.工程地点：
3.承包方式：包工包工具(水管、尺条、灰桶、铝合金)
4.承包单价：
a、外墙砖和纸皮砖单价; 元/�O
b、线子：元/m;
c、光面：元/�O;
二：甲方职责
1.负责在开工前办妥施工手续。
2.提供施工所需的水电。
三：乙方职责
1.采用先进施工管理经验，确保施工质量。
2.承担因乙方原因造成的违约责任。
3.与其他施工队伍互相配合，友好施工。
4.工程渗水保修期为一年。
5.乙方如有安全隐患不听从甲方管理的情况发生，一次处罚500元人民币。
四：工程量
工程量按实际完成并经甲方认可的工程量结算。
五：工程质量及验收
1.乙方要严格按工序要求施工。
2.打底之前应布网抹浆，包括阳台柱卷边10CM。
3.工程验收后，乙方对工程质量负责保修，保修期为一年。
六：工程款项的支付
打底完成后付;贴砖完成后付;验收合格后至年前付至95%;余5%保修金，一年保修期过后付清。
七：其它条款
1.在施工期间乙方人员应注意安全施工。
2.合同期内，如甲乙双方发生争议，应本着实事求是的原则协商解决，如果协议不成，则交当地人民法院依法起诉。
3.本合同签字之日起即生效，合同一式两份，具有同等效力，双方各执一份。
4.如质量达不到验收要求，将只支付工程款的70%。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：______________
乙方：______________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，就_____________________________项目_______型建设工程协商一致，订立协议并共同遵照执行。
一、工程概况
1、工程名称：_____________________________项目_______型建设工程
2、工程地点：_____________________________
二、工程范围及内容：
1、工程量：_________*方米；
2、承包形式： 施工总承包 。
三、工期：
1、开工日期：以监理工程师签发的开工令为准，及_______年____月____日。
2、竣工日期：_______年____月____日。
3、合同总工期为_______工作日。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。
四、质量标准采用下列：
1、工程质量达到市优奖；
2、工程质量评定等级为优良；
3、符合国家质量验收标准；
4、双方约定的标准、具体为：______________________________________________。
五、合同价款
本合同工程价款结算采用下列_______种方式：
1、采用一次性包死总价的固定价格方式，总价为______________，如今后涉及工程变更和增加工程量的，增加部分按实结算。若变更增加工程量在5%以内，双方不再签订补充协议，若变更增加工程量超过5%的，双方应另行签订补充协议。
2、按实际发生的工程量结算。并按下列约定执行：
（1） 工程预算价：（工程结束后按实结算）
工程单价： ____________________________（含外运等其他一切费用）。
（2）按实际发生的工程量，结合_________省有关工程定额标准计算，由乙方报决算价，经监理及甲方审核后，由会计事务所或___________________进行审计确认。
（3）所有工程量必须在每月____日前，由乙方向甲方提交月统计报表或已完工程量报告，须经监理及甲方审核同意。
（4）若涉及工程变更及增加工程量的，须经甲方项目负责人下达指令，变更签证除应由监理方签字外，还须由甲方工程部和有关项目负责人签字，并在实际发生日的十五日内报甲方计财部负责人复核签字，并由甲方分管领导签字，以及最终由总经理审批后方可生效，否则甲方有权不予认可。
（5）变更工程量在总承包价____%以内，无需追加合同，超过____%，须另订合同。
（6）取费标准及说明：测量执行省市有关土石方验收标准。
（7）工程量核算确认方式说明： 完成合格工作量上报甲方审核报批，并编制统计报表上报监理，取得监理、甲方的确认后方可。
（8）合同协议一经签字，不受市场价格变化影响，按合同及协议约定标准进行结算。
六、付款方式
1、本工程预算款为：________________________；
扣回工程预付款的方式为：___________________。
2、工程款按_________方式支付，具体为：
（1）本工程无预付款；
（2）按每月完成工程量统计报表，经监理、甲方审核确认后，支付合格已完工工程款的_____%；
（3）总工程款的_____%作为质量保证金，若无质量问题及其它违约情形，工程竣工后支付给乙方。相反，如存在质量问题及出现其它违约情形，甲方有权直接扣付乙方质保金，如给甲方造成的损失超过质保金数额，乙方对超出部分仍应予赔偿。
七、材料、设备供应：
所有的材料、设备都由甲方供应，如乙方需要特别材料，可以把相关的.材料、设备的型号、数量等交由甲方统一购置。
八、质量及验收
1、乙方必须按照国家有关施工验收规范、设计图纸及有关设计通知、主合同中的质量要求及甲方质量体系要求控制质量，接受甲方、监理、业主对质量监视、检查、控制。
2、乙方应配备专职的质量检查人员，建立完善的质量检控制度，配合甲方三检人员做好各工序的质量检查及验收工作。
3、乙方应对其所承担工程项目的施工质量负全责，如发生质量事故，应在__________ 小时内报告甲方，对施工质量缺陷负责返工并承担相关费用；对不合格产品，甲方有权要求乙方予以返工并承担由此造成的经济损失和工期延误；不符合质量要求的工程项目，甲方不予计量与结算、
4、乙方应严格按甲方的施工过程质量验收程序要求进行全过程的质量检查、验收。产品经监理、甲方验收合格后可转入下道工序。
5、隐蔽工程和工程的隐蔽部位须经甲方及监理检查、验收签字后乙方才能进行覆盖，进入下一道工序。
6、甲方有权对全部工程的所有部位及任何一项工艺、材料和工程设备进行检查和检验；乙方应为甲方的质量检查和检验提供一切方便；甲方的检查和检验不免除乙方按合同规定应负的责任。
7、乙方所承担的本合同工程项目完工后_____天内，乙方应按照监理、业主及甲方的要求，向甲方提交合格的竣工资料一式__________份，并配合甲方进行验收工作，不提交竣工资料不予竣工决算。
8、分包工程竣工验收未能通过且属于乙方原因的，乙方负责修复相应缺陷并承担由此发生的费用和相应的质量责任。
九、施工组织与工期
1、乙方在收到甲方正式施工图纸三日内向甲方提交书面施工组织方案，乙方自行办理开工报告等相关手续，甲方对乙方的施工组织方案进行审核批准，安排图纸技术交底。
2、乙方必须按合同工期和批准的进度计划组织施工，接受甲方、监理对工程进度的监督、检查，工程实际进度与计划不符时，甲方、监理有权责令限期改进，乙方应按甲方、监理的要求提出整改措施报甲方、监理审批后执行，期间赶工费用由乙方自理。月进度明显滞后于进度计划时，甲方有权暂停支付工程款。若乙方明显无力按约定工期完工时，甲方有权调换施工队伍，乙方应在按到甲方退场通知的十日内无条件退场，并撤出所有人员及设备，工程款按实际完成工程量的____%支付，否则甲方不支付任何款项，每拖延一天按总工程款的2 ‰承担延期违约金，造成其它损失的，应全额赔偿。
3、项目经理：______________________，联系方式：______________________；
现场代表（乙方）：______________________，联系方式：______________________；
监理：______________________，联系方式：______________________；
——内外墙粉刷合同实用5篇
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律，法规结合柳州市本地区有关规定及我公司具体情况遵循*等、自愿、公*和诚实的原则，结合甲方与建设单位签订的《建设工程施工合同》的有关内容，双方就本工程实施事项协商一致，签订此合同。
一、工程概况
1、工程名称：
2、结构形式：
二、承包范围及内容
1、承包范围：通过双方商议，甲方拟将该工程所有内墙抹灰工程分包给乙方，本工程的所有天棚和圆柱不抺灰。
2、承包方式：包工(施工用具除升降机、斗车、水管、照明灯、搅拌机由甲方提供外，)其余工具由乙方负责、抹灰砂浆搅拌所有的筛砂上料、材料水*及垂直运输等由乙方自行负责，钢管架、活动脚手架、斗车等在抹灰完毕后，在规定时间内交回库房或指定地点堆放，并对砂石场地，水泥库房进行清理，以及材料的及时收回，水泥口袋回收堆码整齐，并对楼层、搅拌站周边进行清理，保证文明施工现场等。
3、抹灰过程中，抹灰脚手架搭拆由乙方自行解决，且材料必须按甲方指定地点堆放。
4、墙、板、梁、柱(包括主体支模的拉杆洞)的清补、配合其他工种的预留、均由乙方负责。如铝塑窗、门、窗洞口边等所有其他工序完成后的工作。
三、工作内容：
1、室内墙、柱、梁、楼梯底面侧面抹灰、门窗护角墙柱面的砂浆抹灰。楼梯间墙、及管道井等除主体结构施工以外的室内所有一切抹灰施工内容。(含内墙拉锚喷浆、钉铁丝网)
2、自身施工作业面、材料堆放地及堆放地至工作面通道内的文明施工，做到工完场清。
3、其他双方约定的工作内容。
四、劳动报酬及支付
1、双方约定的劳务报酬或单价无论何种情况下都不再调整，均一次包干。
2、本协议所规定承包范围内的分项工程单价及结算方式：
本工程所有内墙抹灰*均单价按： 元/㎡。如乙方按甲方规定的工期内完成所有工作，甲方另补助给乙方 元/m?做为奖金。(含第三项的一切施工内容，扣除门窗洞口按实际抹灰面积计算)
工程款的支付：以每栋工程乙方承包范围内的大面积工作完成后，按完成工程量80%付款，余款待工程完工竣工验收后二个月内付清。
五、工期
本工程按项目部的要求施工，工期按甲方的进度计划为准，乙方不得以任何理由和借口延长工期。超过规定的期限，乙方自愿罚款10000元并且甲方可以单方终止合同，乙方无条件撤出工地，由甲方委托其它班组施工，不向乙方支付任何费用。如乙方无理取闹，致使甲方造成的一切损失均由乙方承担。
六、工程质量
1、整体工程施工质量必须符合国家相关规范规定及甲方施工技术交底的要求，如验收不合格，必须无条件返工，损失由乙方承担。抹灰前，砖、砼等基层表面的灰尘、污垢等应清除干净，然后洒水润湿，砼的光滑表面应打毛或刮界面剂、材料中沙子应过筛网。
2、梁、柱与墙体连接处应铺打钢丝网，并紧绷牢固，钢丝网与各墙体的搭接宽度每边不应小于200mm。
3、抹灰前应先检查基体表面的*整度、垂直度、并角尺打巴、出柱。
4、抹灰基层应充分润湿，底层灰抹完后，为避免干缩裂缝，须隔夜方可抹中层灰、当中层灰六、七成干时，再罩面灰。
5、抹灰层不得有爆灰和裂缝，各抹灰层之间及抹灰层与基体之间应粘接牢固，不得有脱层、空鼓、缺楞掉角缺陷，表面应光滑，阴阳角应顺直、方正，表面*整度、垂直度严格按规范施工。
6、砂浆搅拌要求不能超过四小时，落地灰必须当场收捡重复利用。
7、凡每道墙、梁、板、柱出现质量问题引起的返工的人工费、材料费由乙方自行负责。
1、梁柱砼与砖墙交接处不按规定钉贴铁丝网的发现一次罚款200元。
2、门窗洞口不按施工员要求的大小施工造成返工的发现一次罚款50-100元。
3、不服从现场管理人员管理，一次罚款100元，情节严重的罚款200元。
七、安全文明施工
1、乙方必须按照安全操作规范进行施工，承担因乙方自身原因造成的事故责任和因此而发生的各项损失和赔偿费用。
2、乙方必须对操作人员进行安全教育，必须接受项目部的三级安全教育及安全技术交底培训后方可进入施工现场作业。
3、乙方应严格执行建设主管部门及其他有关部门的施工现场管理规定，做到文明施工，工完场清，材料应堆放整齐。
4、乙方不得随意浪费甲方提供材料，如发生超定额含量外浪费情况。
5、乙方进场施工人员必须提供一份身份证和外地人员的暂住证复印件给甲方，如不提供所造成的一切后果由乙方自己负责。
6、乙方所有人员严禁在宿舍内煮饭、烧水。
八、终止合同规定：
乙方有下列情况之一者，甲方有权终止合同，所做工程视其实际情况而定。
1、质量达不到工程验收标准要求。
2、不服从甲方人员的指挥。
3、中途无故停工。
4、发生违法行为。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方：日期： 乙方： 日期：
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律，法规结合柳州市本地区有关规定及我公司具体情况遵循*等、自愿、公*和诚实的原则，结合甲方与建设单位签订的`《建设工程施工合同》的有关内容，双方就本工程实施事项协商一致，签订此合同。
——冬季外墙抹灰施工方案合集五篇
一、基层墙体处理
新建工程的结构墙体基面必须清理干净，外墙表面没有油、浮尘、污垢等污染物或其他妨碍粘结的材料，并检验墙面*整度和垂直度。用2m靠尺检查，最大偏差不大于5mm，超差部分应剔凿或用干粉砂浆修补*整。对旧房节能改造，应彻底清理不利于粘贴聚苯板的原外墙面层，用水泥砂浆修补缺陷，加固找*，方能开展外墙保温施工。
二、测量放线
1、根据建筑物立面设计和外墙外保温技术要求，在墙面弹出外门窗的水*线、垂直控制线及伸缩缝线、装饰线;
2、在建筑物外墙大角(阴角、阳角)及其它必要处挂垂直基准钢线;每个楼层在适当位置挂水*线，以控制EPS聚苯板的.垂直和*整度。
三、粘贴聚苯板
1、EPS聚苯板切割：尽量使用1200x600mm或900x600mm标准尺寸的聚苯板。若使用非标准尺寸的聚苯板，应采用电热丝切割器或壁纸刀进行裁剪加工。对角线误差±2mm，按实际需要的尺寸加工。尺寸允许偏差为±2mm，大小面垂直。
2、粘结胶浆：使用用于外墙保温施工的成品粘结砂浆。配制好的粘结砂浆最好45分钟内用完。
3、变形缝线两侧的聚苯板上预贴250mm宽包底网格布。
4、粘结EPS聚苯板方法：
1)在外墙阴阳角处挂垂直通线，并用水准仪找*，每面墙至少2根，注意使其距墙尺寸一致。当采用分段粘贴时，在开始层上弹一道水*线，并用经纬仪在大角基层处测弹出垂直控制线，依垂直立线挂一道水*线，作为粘贴聚苯板的控制线。
2)首层聚苯板满粘于外墙，其它楼层聚苯板在板面四周涂抹一圈聚合物砂浆，宽50mm厚10mm，侧面留50mmx50mm宽排气孔，板心按梅花形布设粘结点，间距200mm，直径100mm。采用非标准尺寸板时，粘结胶浆的涂抹面积与聚苯板的面积之比不得少于1/3，
3)抹完粘结砂浆后，立即将板立起就位粘贴，粘贴时应轻柔、均匀挤压，并随时用托线板检查垂直*整。板与板挤紧，碰头缝处不抹聚合砂浆。粘贴聚苯板应做到上下错缝，每贴完一块板，应及时清除挤出的砂浆，板间不留间隙，如果出现间隙，应用相应宽度的聚苯板填塞。
4)阴、阳角处相邻的两墙面所粘聚苯板应垂直交错连接，保证板材安装的垂直度。
5)安装固定件：在贴好的聚苯板上用冲击钻钻孔，孔洞深入墙基面不小于30㎜,数量为每*方米2—3个，但每一单块聚苯板不少于2个。基层为混凝土构件的，使用尼龙塑料胀管;基层为陶粒空心砌块的，使用专用锚固件。
四、聚苯板打磨
聚苯板接缝不*处应用粗砂纸打磨*整，打磨动作宜为轻柔的圆周运动。磨*后应用刷子或压缩空气将碎屑清理干净。
五、涂抹面胶浆
用不锈钢抹子在EPS聚苯板表面均匀涂抹一层面积略大于一块网布的抹面胶浆，厚度约为2mm。
六、铺压玻璃纤维网
涂抹面胶浆后随即将耐碱玻纤网格布沿水*方向绷紧，用抹子由中间向上、下两边将网格布抹*压入湿的抹面胶浆中;自上而下沿外墙一圈一圈铺设网布;遇到门窗洞口时，应在洞口四角沿45度方向补贴一块标准网布，以防止开裂。网格布左、右搭接宽度为150mm，上、下搭接宽度为100mm，在阳角处还需局部加铺400mm网格布一道。所有收口处的网格布必须返过阳角压实。
七、涂抹面胶浆
待首层胶浆稍干硬至可以碰触时，再用抹子涂抹第二道抹面胶浆约3mm，直至耐碱玻纤网格布全部被覆盖。如在抹面层砂浆前，底层砂浆已凝结，应先涂刷一遍界面剂，在抹面层砂浆。首层墙面、凹阳台、露台应在抹面砂浆外加铺一层网格布，且应在砂浆凝结前进行，并再抹一层2mm厚面层抹面砂浆。
八、填嵌缝膏
在墙体与窗框缝隙处用密封膏镶嵌，密封膏镶嵌密实、饱满。
九、特殊部位施工方法
1、伸缩缝施工时，先在基层弹出伸缩缝位置线，施工到位时，网格布翻裹，最底层用泡沫塑料塞填，中间用发泡聚乙稀圆棒，最外层用密封膏嵌缝，密封膏镶嵌密实、饱满。
2、门窗洞口处保温系统施工
门窗洞口角部的聚苯板，应采用整块聚苯板切割出洞口，不得用碎(小)块拼接，铺设网格布时，应在洞口四角处沿45度方向贴补一块标准网格布(200mm×300mm)，以防止角部开裂，
十、EPS外墙保温面层处理(涂面层腻子和涂料略)
EPS聚苯板外墙保温施工应注意事项：
1)材料应分类挂牌存放。聚苯板应成捆立放，防雨防潮。网格布也要防雨存放。粘结、抹面砂浆存放也要注意防雨防潮和保质期。
2)操作地点环境和基层温度不低于5℃。风力大于5级或雨天不能施工。若在外墙保温施工时突然降雨，应采取有效措施，以防雨水冲刷墙面。
3)板与板的板缝拼严，缝宽超出2mm时，用相应厚度的聚苯板片塞*。
4)外墙保温施工完成后，后续工序与其他正进行的工序应注意对外墙保温系统成品的保护。
5)严格遵守有关安全操作规程，实现安全生产和文明施工。
一、说明：
本工程为华龙区地税局基层所业务用房，建筑面积2047M2位于胜利路东路中段路北，交通及城市配套设施完善。本工程外型紧凑，座北朝南，对建筑节能极为有利，外墙为250厚加气混凝土砌块，外贴50厚EPS板做保温层，传热系数K=0.48W/m2K。
1、施工组织机构项目经理：技术负责人：材料员：质检员：安全员：施工员：
2、劳动力计划
根据我公司施工经验，*均每名施工人员每天完成的工程量，工期要求特别紧的情况，计划安排15名施工人员。
3、施工进度计划：见附表
EPS聚苯板外墙保温施工方案：
基层处理→测量放线→粘贴EPS聚苯板→EPS聚苯板打磨→涂抹面胶浆→铺压耐碱玻纤网格布→涂抹面胶浆→填嵌缝膏→涂面层腻子和涂料→验收。
EPS外墙保温施工前期准备：
1、材料要求：EPS膨胀聚苯板、粘结胶浆、抹面胶浆、耐碱玻纤网格布、建筑密封胶(应采用聚氨酯、硅酮或丙烯酸类密封膏)、密封条、盖口条、锚栓、角钢、胀管等
2、主要工具：电热丝切割器、壁纸刀、螺丝刀、剪刀、扫帚、钢丝刷、墨斗、开刀、棕刷、粗砂纸、电动搅拌器、冲击钻、抹子、压子、阴阳角抿子、托线板、2m靠尺等。
二、基层墙体处理
新建工程的结构墙体基面必须清理干净，外墙表面没有油、浮尘、污垢等污染物或其他妨碍粘结的材料，并检验墙面*整度和垂直度。用2m靠尺检查，最大偏差不大于5mm，超差部分应剔凿或用干粉砂浆修补*整。对旧房节能改造，应彻底清理不利于粘贴聚苯板的原外墙面层，用水泥砂浆修补缺陷，加固找*，方能开展外墙保温施工。
三、测量放线
1、根据建筑物立面设计和外墙外保温技术要求，在墙面弹出外门窗的水*线、垂直控制线及伸缩缝线、装饰线；
2、在建筑物外墙大角（阴角、阳角）及其它必要处挂垂直基准钢线；每个楼层在适当位置挂水*线，以控制EPS聚苯板的垂直和*整度。
四、粘贴聚苯板
1、EPS聚苯板切割：尽量使用1200x600mm或900x600mm标准尺寸的聚苯板。若使用非标准尺寸的聚苯板，应采用电热丝切割器或壁纸刀进行裁剪加工。对角线误差±2mm，按实际需要的尺寸加工。尺寸允许偏差为±2mm，大小面垂直。
2、粘结胶浆：使用用于外墙保温施工的成品粘结砂浆。配制好的粘结砂浆最好45分钟内用完。
3、变形缝线两侧的聚苯板上预贴250mm宽包底网格布。
4、粘结EPS聚苯板方法：
1)在外墙阴阳角处挂垂直通线，并用水准仪找*，每面墙至少2根，注意使其距墙尺寸一致。当采用分段粘贴时，在开始层上弹一道水*线，并用经纬仪在大角基层处测弹出垂直控制线，依垂直立线挂一道水*线，作为粘贴聚苯板的控制线。
2)首层聚苯板满粘于外墙，其它楼层聚苯板在板面四周涂抹一圈聚合物砂浆，宽50mm厚xxmm，侧面留50mmx50mm宽排气孔，板心按梅花形布设粘结点，间距200mm，直径xx0mm。采用非标准尺寸板时，粘结胶浆的涂抹面积与聚苯板的面积之比不得少于1/3
3)抹完粘结砂浆后，立即将板立起就位粘贴，粘贴时应轻柔、均匀挤压，并随时用托线板检查垂直*整。板与板挤紧，碰头缝处不抹聚合砂浆。粘贴聚苯板应做到上下错缝，每贴完一块板，应及时清除挤出的砂浆，板间不留间隙，如果出现间隙，应用相应宽度的聚苯板填塞。
4)阴、阳角处相邻的两墙面所粘聚苯板应垂直交错连接，保证板材安装的垂直度。
5)安装固定件：在贴好的聚苯板上用冲击钻钻孔，孔洞深入墙基面不小于30㎜,数量为每*方米2—3个，但每一单块聚苯板不少于2个。基层为混凝土构件的，使用尼龙塑料胀管；基层为陶粒空心砌块的，使用专用锚固件。
五、聚苯板打磨
聚苯板接缝不*处应用粗砂纸打磨*整，打磨动作宜为轻柔的圆周运动。磨*后应用刷子或压缩空气将碎屑清理干净。
六、涂抹面胶浆
用不锈钢抹子在EPS聚苯板表面均匀涂抹一层面积略大于一块网布的抹面胶浆，厚度约为2mm。
一、施工条件：
1、基层墙体已验收合格。门窗框及墙身上各种进户管线、水落管支架、预埋件等按设计安装完毕。
2、剪力墙*整度用2m靠尺检查，最大偏差大于4时，应用20厚1：3水泥砂浆找*;最大偏差小于4时，不*处用1：3水泥砂浆修补*整。
3、砌体墙用20厚1:3水泥砂浆找*。
4、基层墙体及找*层应干燥。
5、施工现场环境温度和墙体表面温度在施工后24小时内不得低于5℃，风力不大于5级。
6、夏季施工时应该采取有效措施，防止雨水冲刷墙面。
二、施工工具
电热丝切割器、开槽器、壁纸刀、螺丝刀、钢锯条、剪刀、电动搅拌器、冲击钻、电锤、刷子、粗砂纸及常用工具。
三、施工工序
配专用粘结剂
基层墙体处理刷界面剂一道粘贴挤塑板预粘板边网格布条钻孔及安装固定件挤塑板打磨找*刷界面剂一道配聚合物砂浆抹底层聚配面层涂料合物砂浆埋贴网格布抹面层聚合物砂浆嵌密封膏配专用瓷砖粘结剂喷(涂)面层涂料或粘贴面砖清理饰面层、验收
四、施工操作要点：
1、基层处理
彻底清除基层墙体表面浮灰、油污、脱模剂、空鼓及风化物等影响粘结强度的材料。
2、为增加挤塑板与基层几面层的粘结力，应在挤塑板两面各刷界面剂一道。
3、配置专用粘结剂：
1)将5份(重量比)干混砂浆倒入干净的塑料桶，加入1份净水，应边加水边搅拌，然后用手持式电动搅拌器搅拌5分钟，直到搅拌均匀，且稠度适中为止。
2)将配置的粘结剂静置5分钟，在搅拌即可使用，配置好的粘结剂宜在1小时内用完。
3)专用粘结剂的配置只准许加入净水，不得加入其他添加物(剂)。
4、安装挤塑板
1)标准板规格尺寸为1200x600，对角线误差小于2，挤塑板用电热丝切割器或工具刀切割，尺寸允许偏差为±1.5。
2)网格布翻包：门窗洞口、变形缝两侧等处的挤塑板上预粘网格布，总宽度约200，翻包部分宽度为80，具体做法如下：网格布裁剪长度为180加板厚。首先在翻包部位抹长度为80宽度为2的专用粘结剂，然后压入80长的网格布，余下的甩出备用。
3)将配置好的专用粘结剂涂抹在挤塑板的背后，粘结剂压实厚度约为3，为保证粘结牢固，粘结方法可采用条粘法和条点法。
4)条粘法：用齿口镘刀将专用粘结剂水*方向均匀的抹在挤塑板上，条宽10，厚度10，中距50。
5)条点法：用抹子在每块挤塑板周边及中间抹宽50，厚度为10的专用粘结剂，再在挤塑板分隔区内抹直径为100，厚度为10的灰饼。
6)将抹好专用粘结剂的挤塑板迅速粘贴在墙面上，以防止表面结皮而失去粘结作用。不得在挤塑板侧面涂抹专用粘结剂。
7)挤塑板粘上墙后，应用2米靠尺压*操作，保证其*整度及粘贴牢固，板与板之间要挤紧，不得有缝，因切割不直形成的缝隙，用挤塑板条塞入并磨*。每粘完一块板，应将挤出的专用粘结剂清除。
8)挤塑板粘贴应分段自下而上沿水*方向横向铺贴，每排板应错缝1/2板长，局部最小错缝不得小于100。
5、安装固定件：
1)固定件在挤塑板粘贴8小时后开始安装，并在其后24小时内完成。按设计要求的位置用冲击钻钻孔，孔径10，钻入基层墙体深度约为60，固定件锚入基层墙体的深度约为50，以确保牢固可靠。
2)固定件个数按设计说明要求设置。
3)自攻螺丝应挤紧并将工程塑料膨胀钉帽与挤塑板表面齐整或略拧入一些，确保膨胀钉尾部回拧，使其与基层墙体充分锚固。
6、打磨：
1)挤塑板接缝不*处应用粗砂纸打磨，动作为轻柔的圆周运动，不要沿着与挤塑板接缝*行的方向打磨。
2)打磨后及时将挤塑板碎屑及浮灰用刷子清理干净。
7、作装饰线角：
1)根据设计要求用墨线弹出需要做线角的位置，并进行水*和竖直方向校正。
2)凹线角使用开槽器将挤塑板切成凹口，挤塑板凹口最薄处不小于15。
3)凸线角应按设计尺寸切割后，在线角及对应挤塑板两面刷界面剂一道，再涂满专用粘接剂，使其粘贴牢固。
8、抹底层聚合物砂浆：
1)聚合物砂浆的配置同专用粘结剂。
2)将配置好的聚合物砂浆均匀的涂抹在挤塑板上，厚度为2cm
9、压入网格布：
1)网格布应按工作面的长宽要求裁剪，并应留出搭接宽度。网格布的裁剪应顺经纬向进行。
2)在门窗等洞口周围网格布翻包，四角均应附加一层网格布加强，整幅网格布应在洞口周边翻包及附加网格布之上。
3)在洞口及网格布翻包部位的挤塑板正面和侧面，均涂抹聚合物砂浆(只允许此处的挤塑板端边抹聚合物砂浆)。将预先甩出的网格布沿板厚翻转，并压入聚合物砂浆中。
4)将整幅网格布沿水*方向绷直绷*，注意将网格布内曲的一面朝里，用抹子有中间向上、下两边将网格布抹*，使其紧贴。网格布水*方向搭接宽度不小于100，垂直方向搭接长度不小于80，搭接处用聚合物砂浆补充底层砂浆的空缺处，不得使网格布皱褶、空鼓、翘边。
5)在凹凸线角处，应将窄幅网格布埋入底层聚合物砂浆内，将整幅网格布在窄幅网格布之上，搭接宽度80。
6)在墙身阴阳角处两侧网格布双向绕角相互搭接，各侧搭接宽度不小于200。
10、抹面层聚合物砂浆：
1)抹完底层聚合物砂浆并压入网格布后，待砂浆凝固至表面不粘手时，开始抹面层聚合物砂浆，抹面厚度以盖住网格布为准，使聚合物砂浆总厚度为2.5—3.0。
2)为提高外墙抗冲击能力，应增加一层网格布，并按照前两项工序进行两边，聚合物砂浆总厚度约为3.5—4.0。
11、变形缝、界格缝处施工：
1)墙身变形缝的金属盖缝板应在挤塑板粘贴前按设计定位并与基层墙体固定牢固。
2)在金属盖缝板与挤塑板相接处及界格缝处填塞发炮聚乙烯实心圆棒，其直径应为缝宽的1.3倍，分两次嵌入密封膏，深度为缝宽的50—70%
3)密封膏的施工应注意不要污染两边挤塑板面层。
12、饰面层的施工：
1)饰面层采用水溶性高弹涂料时，施工前应修补聚合物砂浆不*处，并用细砂纸打磨，然后进行涂料施工。
2)饰面层采用面砖时，粘结剂及勾缝砂浆应采用专用瓷砖粘结剂。
13、修补孔洞：
1)当脚手架拆除后，应及时对孔洞进行修补。对墙体孔洞用相同的基层墙体材料进行填补，并用1：3水泥砂浆抹*。
2)根据孔洞尺寸切割挤塑板并打磨其边缘部分，使之能严密封填于孔洞处。并在挤塑板两面刷界面剂一道。
3)待孔洞水泥砂浆凝固后，将挤塑板背面涂10厚的专用粘结剂，将挤塑板塞入洞中，注意不要在四周边沿涂专用粘结剂。
4)裁剪面积能覆盖整个修补区域大小的网格布，并与周边网格布搭接80。
5)涂抹底层聚合物砂浆，埋入修补用的网格布，待表面不沾手时，再涂面层聚合物砂浆，厚度应与周边一致。
6)用湿毛刷将新旧表面不*整处整*，并将孔洞边缘刷*。
五、质量检验标准
1、保证项目：
——承包外墙保温合同汇总五篇
发包人（全称）：
承包人（全称）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，双方就本外墙保温工程施工事项协商一致，订立本合同。
工程概况：
工程名称：
工程地点：
工程内容：
工程承包范围：
承包范围：合同内每栋单体楼外墙胶粘50mm厚xps板保温层。外表面胶粘标准网格布。安装高强塑料铆钉。
合同工期：
工期：按项目总进度及甲方要求为准。
如果因发包方原因或建筑物主体不能进入外墙保温施工工序，工期应顺延。
标准、规范及有关技术文件：
施工过程严格按照《宁夏**自治区外墙保温应用技术规程（db64/048—XX）》执行。
引用标准：
《绝缘用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料（xps）》gb/t10801.2—XX
《玻璃纤维制品实验方法》（jc176—1996）
《康克外墙隔热保温系统施工规程》
质量标准及验收办法：
1、工程施工及验评办法严格执行《宁夏**自治区外墙保温应用技术规程（db64/048—XX）》。
2、质量等级：合格
3、质量等级经质检部门，监理单位，建设单位验评后达不到合同规定标准，由承包方无偿返修，达到合同规定质量等级后方可交工。
技术资料、图纸及其它材料的提供办法：
1、发包人向承包人提供图纸、相关技术资料，在施工过程中如有变更应出具变更通知单。
2、承包人在施工前向发包人提**品*期检测报告，产品合格证，施工工艺及施工技术规程等。
合同价款及付款方式：
1、外墙外保温每*方米造价为：68元（外墙挂板）。70元（外墙挂石材），工程量以实际结算为准。
2、付款方式：
1）、合同签定后，发包人应按承包人施工进度进行付款，待外墙外保温工程竣工后发包人应向承包人支付本合同暂定价款的85％。
2）、工程整体竣工且验收合格后，发包人须向承包人支付完实际结算后工程总价款的90％，剩余的10％作为保修款保修期结束后付清。本工程保修期为一年。
3）、在发包人确认承包人施工工程量且签字认可后，30天内付清工程款。
违约责任：
1、承包方违约责任：
1）、承包人应在合同规定期限内完成施工（不可抗力或发包人责任除外）。
2）、如因承包人原因影响工程进度并给发包人造成损失的，承包人承担所造成的全部损失。
3）、如在保值期内发生质量问题，承包人负责赔偿因质量问题而产生的损失。
4）、如保温效果达不到有关规定的要求，承包人负责赔偿因此而产生的损失。
2、发包人违约责任：
1）、发包人需按合同约定的支付方式按期支付工程款。因工程款不到位而产生的延误工期责任由发包人承担。
2）、发包人应为承包人提供必须的施工条件，如施工条件达不到而产生的延误工期责任由发包人承担。
合同的`有效性：
本合同双方签字盖章后即视为有效且具有法律效力。有效期自双方签订本合同之日起至工程款全部付完时止。
十、合同履行中，如一方需要修改或终止，须在7日前提出，要有书面文件为据，如发生纠纷，双方先行协商，协商不成则按《合同法》的有关规定解决。
十一、其他约定事项：双方协商解决。
十二、本合同共四页一式肆份。发包人贰份、承包人贰份。
发包人（盖章）： 承包人（盖章）：
经办人（签字）： 经办人（签字）：
年 月 日 年 月 日
发包人：（以下简称甲方）
承包人：（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律。行政法规，遵循*等、自愿，公*和诚实信用的原则，双方就外墙保温施工事项协商一致。订立本合同。
一：工程名称：外墙外保温施工工程。
二：工程地址：
三：承包内容：包工包料：（所有的外墙外保温作业面，水泥砂浆、线条粉刷和安装）。设计保温材料：。
四：合同价款
1：合同单价每*方 元。
2：付款方式：
工程完工后，付总工程款 ，下余部分工程款外墙漆完毕后一次付清。
五、甲乙双方责任：
1、甲方保证施工和生活用水电量的要求。
2、施工用垂直运输、施工图纸及技术交底，甲方正常供应。
3、甲方负责协调乙方与其他分包单位的配合工作。
4、乙方根据甲方提出的要求和有关技术说明，进行施工并提供相关材料，以确保整个施工的顺利进行。
5、乙方必须听甲方领导，按照技术规范、标准、规程进行，做到安全文明施工。
6、已方自行检查外脚手架，水电等，是否符合安全施工要求，如有问题上报甲方维修，达到施工要求。
7、乙方应每时每刻对新老工人进行安全知识教育，牢固树立“安全第一，预防为主”的思想，严格按照建筑施工安全技术操作规程操作，如有违反操作造成的大、小安全事故，均由当事人负责（包括法律责任），甲方不承担一切的损失和责任。
8、甲方不及时按合同进度付款，乙方有权停工，在停工期间造成的经济损失由甲方承担（包括吊蓝租赁费入工人工资）。
9、在停工期间甲方不得随便更换其他单位供应材料和施工。
六、施工工期：从 年 月 日到 年 月 日
七、工期顺延：
1、在施工中因停水、停电，连续影响8小时以上。
2、未按合同规定拨付工程款而影响施工进度时。
3、因遇不可抗力现象而影响工程进度时。
4、与保温作业面交接的其他工作操作影响保温时，工期相应顺延。
八、工程质量标准：满足施工要求符合验收标准。
九、合同纠纷的解决方式，甲乙双方进行调解，调解不成，依次向当地人民法院起诉。
十、本合同签订后，甲乙又方如果需补充修改时，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的补充合同。
本合同一式__________分，甲乙双方各执________份，合同自双方签字之日起生效，结清工程款后自行终止。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：
乙方：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规、遵循*等自愿、公*诚信的原则，为互相制约、协调关系、确保工程质量、缩短工程工期、降低工程成本、保证安全施工、双方本着建设工程施工事项协商一致，定立本合同。
一、工程概况及承包内容：
1、工程名称：
工程地点：
承包方式：包工包料
承包内容：主体外墙保温工程
材料要求：按照甲方（**部门）及设计图纸的要求采用B1级4cm厚，18KG/m聚苯板。
2、工程质量：符合国家现行相关规范、行业标准及设计图纸要求，一次性验收合格。
二、甲、乙方责任：
1、甲方提供施工用水，电。
2、此工程需系安全带施工作业，由甲方提供安全带、安全帽等用品，在施工过程中，甲方应帮助乙方协调处理好各部门的关系。
3、甲方应提供书面技术交底。乙方须向甲方出示满足从事该项目的资质证明文件。
4、乙方进入施工现场后，甲方须提前清理现场，确保工作面不妨碍乙方施工。
5、乙方在施工过程中必须听从甲方安排，严格按照设计图纸及甲方管理人员的要求施工，不得擅自更改和变更。
6、乙方在施工过程中，如发生安全事故，必须承担给甲方造成的全部安全责任损失和经济损失。
8、材料须经甲方严格称重保证达到规定密度后，方可进场，进场后检测、检验、验收等费用全部由乙方承担。
9、乙方保证该承包工程一次性验收合格，并及时向甲方提供施工方案国家和权威检验机构出具的材料的检测报告、验收合格报告等有关证件，因检测、验收不合格等给甲方造成的各种损失，按照合同额的三倍给甲方予以赔偿。
三、工期、结算方式、承包价格：
1、工期：自工人进场之日起 工作日之内完成（天气及不可抗力除外）。
2、工程量结算方式：施工结束后，甲、乙双方派管理人员现场实测实量，按照实际面积结算。
3、承包价格：保温价格： 元/㎡，翻包价格： 元/㎡，此价格包含防火隔离带（防火隔离带的采用不限于用A级阻燃复合板，但是防火隔离带须满足国家有关文件规定，达到国家相关部门验收要求，每两层一道，宽度30CM）。
四、付款方式：
第一次付款：保温工程进行到50%时，付至完成工程量的80%。
第二次付款：保温工程完工后，付至总工程量的95%。
第三次付款：剩余5%的质保金自主工程验收合格后一年内无息一次性付清。
五、安全文明施工及处罚措施：
1、进入施工现场，必须戴好安全帽，高处作业时，必须系好安全带，违者每人罚款50元。
2、严禁酒后作业，违者每人次罚款100元。
3、雨季及大风五级以上天气严禁高空作业。
4、严禁聚众闹事出现上述行为，无论有何理由，每次均罚乙方2000元，工程结算时扣除。
六、工程保修及售后服务：
乙方负责安装的工程，在验收后的保修期内，凡属产品质量和施工质量缺陷，由乙方负责无偿保修。在接到维修通知五天之内，必须赶到现场进行维修。保修期满后，或因人为原因造成的破坏，乙方应提供良好的有偿服务。
七、违约责任：
本合同经双方代表签字盖章后生效，任何一方违约，均按合同法的有关规定向对方赔偿所造成的经济损失。
八、注意事项：
1、乙方按工程的需求领用的工具、仪器、设备等材料，要严格使用，禁止损坏和丢失。如果发生损坏和丢失，按其经济价值的3倍罚款。
2、按时参加甲方组织的班前会、班后会，以便处理施工过程中存在的问题，有事提前向甲方请假，无故不参加者，每人次罚款50元。
3、安全、质量技术交底是合同的一部分。
4、在执行合同中引起的双方争议，应协商解决，协商不成，可向胶南市人民法院提起诉讼。
5、未尽事宜，甲乙双方协商解决。
6、协议一式二份，甲乙双方各执一份，自合同签订之日起生效，结清合同结算款后失效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：
乙方： (身份证号码： )
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规、遵循*等自愿、公*诚信的原则，为互相制约、协调关系、确保工程质量、缩短工程工期、降低工程成本、保证安全施工、双方本着建设工程施工事项协商一致，定立本合同。
一、工程概况及承包内容：
1、工程名称： 工程地点： 承包方式：包工包料 承包内容：主体外墙保温工程
材料要求：按照甲方(**部门)及设计图纸的要求采用B1级4cm厚，18KG/m聚苯板。
2、工程质量：符合国家现行相关规范、行业标准及设计图纸要求，一次性验收合格。
二、甲、乙方责任：
1、甲方提供施工用水，电。
2、此工程需系安全带施工作业，由甲方提供安全带、安全帽等用品，在施工过程中，甲方应帮助乙方协调处理好各部门的关系。
3、甲方应提供书面技术交底。乙方须向甲方出示满足从事该项目的资质证明文件。
4、乙方进入施工现场后，甲方须提前清理现场，确保工作面不妨碍乙方施工。
5、乙方在施工过程中必须听从甲方安排，严格按照设计图纸及甲方管理人员的要求施工，不得擅自更改和变更。
6、乙方在施工过程中，如发生安全事故，必须承担给甲方造成的全部安全责任损失和经济损失。
8、材料须经甲方严格称重保证达到规定密度后，方可进场，进场后检测、检验、验收等费用全部由乙方承担。
9、乙方保证该承包工程一次性验收合格，并及时向甲方提供施工方案国家和权威检验机构出具的材料的检测报告、验收合格报告等有关证件，因检测、验收不合格等给甲方造成的各种损失，按照合同额的三倍给甲方予以赔偿。
三、工期、结算方式、承包价格：
1、工期：自工人进场之日起 工作日之内完成(天气及不可抗力除外)。
2、工程量结算方式：施工结束后，甲、乙双方派管理人员现场实测实量，按照实际面积结算。
3、承包价格：保温价格： 元/㎡，翻包价格： 元/㎡，此价格包含防火隔离带(防火隔离带的采用不限于用A级阻燃复合板,
但是防火隔离带须满足国家有关文件规定，达到国家相关部门验收要求，每两层一道，宽度30CM)。
四、付款方式：
第一次付款：保温工程进行到50%时，付至完成工程量的80%。
第二次付款：保温工程完工后，付至总工程量的95%。
第三次付款：剩余5%的质保金自主工程验收合格后一年内无息一次性付清。
