直接上级：电力维修主管
1、听从主管的工作安排。
2、严格按照工作规范和要求，做好电脑、电话、音像和保安监控系统设备的维修保养工作，确保安全、正常运行。
3、经常巡视、检查设备运行状况，配合和协助使用部门做好日常管理和清洁保养工作，做好正确使用。
4、做好各类备品、备件和各种维修器具的保管和保养工作，合理使用各种物料和零配件，并及时做好耗用报帐工作。
直接上级：电力维修主管
1、听从主管的工作安排。
2、负责检查电梯门的开关是否*稳及有无异常声音，以及安全门档是否运行正常。
3、负责检查电梯的起、停及运行有否异常现象，各种电器设备有否损坏。
4、负责检查电梯轿厢内客人使用之紧急装置（对话机、紧急灯、警钟等）有否损坏，各按钮动作是否正常及确实有效。
5、负责电梯到楼层面时轿厢与候机厅的地面是否有很大差距（高低不*）现象。
6、要认真执行电梯安全运行管理规定，加强巡视，并做好记录，督促检查维修保养质量。
1、50岁以内，五年以上大型酒店或大型物业公司同岗位工作经验；
2、熟练掌握暖通、空调、给排水设备、电梯、消防安全系统等的使用和维护管理；能够独立解决酒店工程部的各项工作，确保酒店正常运行；
3、熟悉基建、环境保护、安全生产、劳动保护方面的政策与法规；
4、具有较强的团队管理能力、性格稳重、能吃苦耐劳；
5、具有良好的团队意识和沟通协调能力，能协助处理各分店突发问题；
6、具有良好的应变能力，能够独立解决突发工程事件。
1、负责酒店内日常维修和设施、设备的检查、运行、维护、保养工作
2、作好设备运行记录及巡检、维修记录
3、负责突发性的设备故障处理，并组织调查设备事故原因，制定预防措施
4、及时处理报修工作，反馈常用物料、维修零件、工具等的品质情况，负责维修材料的领用、统计、申购等工作5、有电工证，及酒店工作经验优先。
1、负责酒店内装潢土建等检查与维修。
2、完成部门安排的日常维修工作和临时维修任务。
3、提供酒店场地内的设施现状、公共区域现状，提出补救意见。
4、对公共配套设施、设备有一定的维修、养护技能。
5、要求初中以上文化程度，年龄50岁以下，工作责任心强，服从领导安排，完成上级交代的任务，对木工、油工、泥水工专业知识有一定的了解，具备一专多能，动手能力强。
6、具有物业小区、写字楼、酒店等相关维修工作经验优先，具有木工、油漆工等职业资格证书优先。
7、能够接受轮班制度。
——物业维修员岗位职责范本5份
*对工程主管负责,执行管理处各项规定和制度;
*负责公共区域电气设备的维修保养及故障检修;
*负责定期巡视电气设备,密切注意其运行情况,正确抄录各项数据,并填写好巡视、运行、维修、保养记录;
*做好给排水设备(设施)的`运行操作和维修保养工作;
*发生事故时,保持头脑冷静,严格按操作规程及时排除故障,重大事故及时上报,并与下一班当班员工共同排除故障;
*负责责任区域的机房设备的保洁工作。
岗位要求:
1.持有电工进网作业许可证;
2.持有电工操作证,具有处理电气线路故障的能力;
3.具有处理供水主系统意外突发事件和疏通排水管路的能力;
4.具有维修中央空调末端设施设备的能力;
5.具有维修水电设施设备、照明灯具、卫生洁具、门窗橱柜锁具等的.能力;
6.能够适应翻班工作要求;
7.能够服从上级安排的各种工作指令;
能够遵守公司的所有规章制度
任职要求:
1.年龄:30~50岁。
2.学历:初中及以上
3.工作年限:相关工程工作经验8年以上
4.证书:必须持有电工高、低压操作证,其它证书不限
1、在设施设备组组长的领导下,负责管理给排水系统设施设备;
2、负责对给排水系统设施设备进行保养、维修;
3、负责本系统各类图纸资料的收集、保管;
4、负责每天两次巡视给排水设施设备,并做好记录;
1、熟悉并掌握物业管理政策法规、房屋保修规定、小区情况等相关信息;
2、维修组人员工作分工、协调，有效组织实施各类维修和保养工作，提高工作效率;
3、定期对设备、设施进行巡视、检查，发现问题及时处理并上报;
4、认真执行有关技术规程、规定，掌握设备、设施的原理、结构、性能、特点和维修保养方法;按保养计划组织完成设备、设施的各项维护、保养工作，并做好相关记录;
5、协助上级主管管理消防、弱电、空调系统(如有)的外判承判商，监督承判商的日常维修、保养情况，整理相关维修保养记录;
6、协助主管建立设备技术档案、负责申报备用品、备用件计划及相关采购;
7、上级安排的其他工作。
岗位要求:
1.持有电工进网作业许可证;
2.持有电工操作证,具有处理电气线路故障的能力;
3.具有处理供水主系统意外突发事件和疏通排水管路的能力;
4.具有维修中央空调末端设施设备的能力;
5.具有维修水电设施设备、照明灯具、卫生洁具、门窗橱柜锁具等的能力;
6.能够适应翻班工作要求;
7.能够服从上级安排的'各种工作指令;
能够遵守公司的所有规章制度
任职要求:
1.年龄:30~50岁。
2.学历:初中及以上
3.工作年限:相关工程工作经验8年以上
4.证书:必须持有电工高、低压操作证,其它证书不限
——工程维修部岗位职责（精选5篇）
1）负责售楼处内的工程综合维修类工作；
2）熟悉物业内供电、供水方式，线路、管道走向和所管辖设备、设施的使用原理、技术性能及操作方法；
3）定期巡视电气、给排水、暖通、电梯、智能化等系统的运行状况；
4）巡查公共区域的'门窗、墙面、地面、玻璃、标志牌、指示牌、广告牌等设施；
5）设施/设备发生故障时，应按操作规程及时排除故障；
6）完成上级领导交办的其它工作任务。
1、负责公共设施的巡查、维修工作
2、负责小型品质提升工程的实施
3、协助其他工种开展土建类工作
4、负责设施的.日常管理和保养工作
5、负责供配电、给排水、空调系统末端设备和设施维修工作
6、完成管理处及工程负责人交代的其他工作
1、根据部门设备保养计划对设施设备进行检查和保养，确保设备正常运行；
2、按维修计划进行所辖区域设施设备的维修，维修及时率及合格率达到要求；
3、按规范及要求做好相应的.质量记录，各项巡检及资料填写符合要求；
4、对提高设备利用率、降低设备能耗负有监控和提出改进方案的责任；
1、负责中央空调、电气设备系统日常维修、计划检修、保养工作；
2、公共设施检查，做好维修记录，维修结束后，及时清理现场；
3、公寓、写字楼、购物中心强电、给水日常维修工作；
4、协助上级进行公共设施的'接管、验收、改造、更新；
1、负责门店（酒店、餐厅）日常完美房检查工作；
2、负责门店（酒店、餐厅）日常硬件及系统设施设备的维修维护工作；
3、负责门店（酒店、餐厅）工程仓库及机房、工作间整理和工具设备等保管工作；
4、参与公司和门店组织的各项培训和考核；
5、完成上级交办的'其他工作。
——维修岗位职责 (菁华6篇)
岗位职责
l、掌握变频器基本工作原理；
2、了解基本工厂供电知识、了解逆变电源基本原理；
3、熟悉IGBT、电解电容、吸收电容、电抗器等的基本特性；
4、熟悉测试工具的使用：万用表、示波器、信号发生器、电子元器件；
5、现场服务、维修调试。
任职资格
1、专科以上学历，电气电子、自动化及相关专业；
2、具有变频器售后工作经验者优先，优秀应届毕业生也可以；
3、熟悉变频器的结构、原理、故障处理及行业应用；
4、能接受出差去客户现场进行维修；
5、对工作充满热情，性格开朗，身体健康、具有团队合作精神。
岗位职责
1、能设计维修供配电设备和照明系统，工作经验丰富；
2、具有较强的组织和协调能力；
3、能熟练使用电脑来提高工作效率；
4、有独立完成本职工作的能力；
5、有团队工作精神和技术素质；
6、有较强的观察、综合判断、表达、创新能力；
7、一般的啤酒酿造知识；
8、一定的数学和统计知识；
9、一定的人际协调能力。
岗位要求
1、基本的机、电常识和较好的工作技能。
2、良好的安全，环保和健康意识。
3、良好的协调，配合能力
1、组织对项目内安装的电梯进行验收并投入正常使用;
2、持证上岗，熟悉电梯的安全使用与操作工作;
3、在操作使用过程中发现问题及故障要及时报修、汇报上级领导;
4、监督维保单位的保养及维修工作;
5、做好设备的完好准备，每年向质检部门申报年检;
6、保管好电梯的技术文件，保管好各项维修记录;
7、完成领导交待的其它事项。
一、岗位说明：
1、部门：工程部
2、岗位：维修技工
3、直属主管：工程部领班
4、直属下级：无
二、岗位职责：
1、严格遵守公司员工守则和各项规章制度，服从维修组领班安排，除完成日常维修任务外，并有计划地承担其它工程任务。
2、努力学*专业技术，熟练地掌握小区机电设备的原理及实际操作维修。
3、执行所管辖设备的维修计划，按时按质量地完成，并填好记录表格。
4、积极协调值班电工的工作，出现事故时无条件地迅速返回值班室，听从领班的指挥。
5、严格执行设备管理制度，做好日夜班的交接班工作。
6、交班时发生故障，上一班必须协同下一班排除故障，才能下班，机电设备发生事故时不得离岗。
7、搞好班内外清洁工作。
8、负责处理突发事件，及时上报维修组领班。
9、积极完成业主需求的有偿和其它交办的维修任务。
10、善于学*，不断提高操作技能和业务水*，做到一专多能。
11、完成上级交办的其它工作任务。
医院维修工岗位职责：
一、 自觉遵守学院的各项规章制度，严格执行国家有关水电操作规程。
二、负责全院水电设施的检查、保养和维修工作。
三、配电房、水泵加压房和各类水池的日常管理和维护工作。
四、定期检查供水供电设施的性能状况，发现问题及时排除，确保水电正常供应。
五、在完成维修任务的基础上，超负部分、零星的水电安装任务，对突发性故障，必须无条件地接受维修任务。
六、爱护和妥善保管好发给个人使用的维修工具和公用工具，如有遗失或人为损坏，要按价赔偿，领取维修材料必须登记。
七、遵守工作时间，不迟到不早退，对玩忽职守、擅自离岗，不服从领导的视情况扣除当月考勤报酬。
八、实行发电和节假日、晚上轮值制。值机发电，原则上不能离开机房，值班期间要认真做好巡查工作，发现问题及时处理；处理不了，及时报告后勤保卫处。
九、每天早、中、晚三次到指定点领取报修单，对报修项目原则上要当天修妥，维修工作量大的要向后勤科报告并说明原因，维修完工要请使用部门或使用人签验。
十、家属宿舍、基建工地、饭堂、等地方的用水用电每月检查、抄表一次，定期把情况、数据送后勤科。
十一、努力学*业务知识，不断提高技术水*和工作质量。
十二、完成处、科临时交给的各项工作和任务。
水电气工作制度
1、学校水电气的管理，由学校安排有一定业务专长的工作人员负责，其他工作人员未经许可，不得擅自搬动、拆御水电气线路和设施。
2、管理人员要有高尚的责任感和事业心，加强电水气管线器具的维护和维修工作，保证水电气管线畅通，不出事故，对人为造成的事故和损失，要查明原因，追究责任。
3、加强水电气材料和工用具管理。购进、保管、使用的水电气材料和工用具，做到领用登记，帐目清楚，不得将水电气材料和工用具据为私有和另作他用。
——维修经理岗位职责
维修经理岗位职责
随着社会不断地进步，岗位职责的使用频率逐渐增多，制定岗位职责有利于提高工作效率和工作质量。制定岗位职责需要注意哪些问题呢？以下是小编收集整理的维修经理岗位职责，欢迎阅读与收藏。
1、在业务运营管理部的直接领导下负责物业内的环境绿化、清洁卫生以及消杀等工作。
2、熟悉和遵守国家有关环境卫生的法律法规，熟练使用各种清洁用具，正确掌握各种消杀药品的调配和了解各类花草的养护技术，懂得处理各种不同的物业对环境的要求。。
3、尽力协调各部门的工作，积极配合公司及其他部门处理好各种关于客户的投诉事件。
4、负责签发环境保洁部下达公司的各种文件、报表、通知和内部管理规定。制定公司环境保洁部的各项环境清洁保洁任务。
5、负责物业内所有关于环境卫生的统一管理和协调，并积极配合国家有关部门对环境卫生的各种检查工作，协调内外关系。
6、负责向公司提出环境卫生管理方面的合理化建议。
7、负责每月定期向上级领导汇报当月完成和进行的主要工作及下月的主要工作安排。
8、负责组织人员配合公司的其他临时事情，加强与其他部门的沟通和联系。
9、负责公司接管物业的环境卫生，提出各种措施保证有一个干净整洁舒适的环境，不受污染，达到国家的相关要求，让商户满意。
10、负责定期召开环境维护部全体人员例会，对环境维护部*期的工作进行总结，提出工作中发生的问题及问题的处理办法。
1、负责全厂设施设备的管理工作，包括制定设备的标准操作规程、清洗规程、维护保养规程，并确保所有的操作严格按各项操作规程的执行。
2、负责全厂所有设施设备的正常运转，包括日常维修保养、临时故障维修处理等。
3、负责确保公司仪器仪表符合国家的标准，定期组织相关的校验等
4、负责设备再验证方案的制定并实施验证。
5、负责新设备的选型、安装、维修等。
6、负责旧设备的改造项目。
7、负责公司污水排放、监测、情况汇报，确保污水达到排放标准。
8、负责培训职工正确掌握使用设备的知识和技能，做到“三好”“四会”。
9、负责对计量的管理和监督，正确使用和维护计量仪器设备，制定计量管理制度。
10、负责公司备品备件的管理，包括采购计划，领用规范等。
11、负责协助综合办进行使用水的管理。
12、负责领导安排的其他工作内容。
职责
1.承担软件开发系统分析员及高级程序员等职责，负责对应用系统的开发进行分析和功能研究，提出整合解决方案和改善建议。
2.负责维护系统的分析、设计、开发，协助管理合作伙伴按时完成各项开发工作及整理提交开发文档。
3.按制订的工作计划及安排，落实各项工作的开展，检查及控制工作进度。
4.根据业务需求和系统规格书编写规范，分析和检查提交的系统规格书，发现并跟进不符合规范问题，以保证开发质量及效率。
5.负责维护系统程式质量的检查，有效管理程式质量及合作伙伴的工作质量。
6.负责安排对已投产作业的维护和性能改进工作，对已投产的程序系统进行分析和评估。
7.生产运行发生故障时，能有效统筹协调各项资源，及时查找故障原因并提供应急方案，对故障作出紧急处理，保障银行应用系统的稳定运行。
任职资格
1.计算机或相关学科专科及以上学历。
2.具备良好的银行业务、软件及系统架构知識，熟悉SDLC(软件开发生命周期)优先。
3.有丰富的JA、XML或C、C++编程经验，能熟练运用Ecipse、UNIX Script、WebSphere、MQ、CVS等开放*台工具。
4.具有Orace、DB2等大型数据库使用经验及SQL编程经验。
5.对电脑技术有深入的认识，具备银行应用的系统分析、设计能力。
6.具有良好的语言表达能力，良好的沟通能力、学*能力及合作精神。
7.具备项目管理及计算机相关职业资格者优先。
1、售后经理职位，独立负责空调维修部，管理售后团队，给下级成员提供引导或支持并监督他们的日常工作安排。
2、根据客户需求制定维保方案及报价等方案。
3、参与中央空调保养、调试、维护、维修服务，并确保客户满意。
4、定期整理搜集客户反馈，并根据客户需求进行分析。
5、全方位优化客户服务质量。
1、负责全面实施设备预防保养计划。
2、负责对设备突发故障的应急维修及抢修。
3、负责对公司内部设备进行技改活动，提高生产效率，提高设备可靠性。
4、负责大小修工作按计划开展。
5、指导、培养、提高班组其他成员维护技能。
6、日常机修班组的管理。
7、班组设备设施的管理
职责：
1.负责公司信息化系统的规划、实施与维护。
2.负责管理并提升公司的网络和通讯系统，负责信息化建设(包括总部与分公司之间的局域网互通、虚拟化*台搭建、基于域的IT策略实施等)。
3.负责公司资产管理工作包括网络设备、服务器、软件许可、办公电脑、打印机在内的资产管理工作。
任职要求：
1.计算机相关专业本科以上学历。
2. 3年以上乙方ERP(SAP)、MES实施和开发经验。
3. 3年以上甲方IT部门管理经验，有公司信息化架构设计能力和对具体系统的技术判断能力。
4.了解并具备网站总体开发建设能力。
5.了解计算机系统结构及软硬件管理,服务器操作系统管理及计算机网络管理技术。了解Fortinet、Cisco、Barracuda、H3C、De等常规品牌的网络、WLAN、服务器、存储等设备，熟悉VMware、Windows域、Exchange等常用基础应用系统。
6.较强的中英文沟通能力。
职责：
1.负责中国区项目信息化项目建设与落地，包POS系统、监控系统、OA系统等。负责应用系统的运维工作。
2.负责中国区新IT需求分析与解决方案设计。
3.负责中国区数据库建立与维护，包括数据系统、数据分析、报表应用等，提升公司数据化决策能力。
4.负责信息安全管理与监督，编制和完善公司各项信息安全制度(包括但不限于流程、权限管理、数据使用等方面)。
5.参与中国区经营管理、充分了解公司业务，有效运用IT技术手段优化业务流程、提升企业整体运作效率
6.协助公司内外网的构建、运行维护、网络管理、服务器维护、操作系统和基础软件维护，管理日常监控工作，负责运维故障应急处理。
7.协助与外部合作伙伴对接，协助进行供应商管理。
8.参与与各个部门沟通，拟定各类业务流程制度。参与各类新系统业务流程制度调研、拟定。
9.按时完成上级领导交办的其他临时性工作。
任职要求：
1.全日制本科及以上学历，计算机、软件工程相关专业。
2.五年以上专职企业IT工作经验，两年以上IT团队管理经验。
3.熟悉ERP、店铺收银以及监控等常见系统操作。
4.具备信息化需求分析与方案编写能力和项目统筹能力，具备一定的编程能力。
负责商场所有公共工程系统包括电气系统给/排水系统、空调通风系统、电梯系统、保安系统、通讯及信息系统、消防系统、闭路电视监控系统、有线电视、可视对讲系统、车场收费用系统、通风系统等及建筑物的日常管理和维修保养工作。
负责编制商场长短期检修工程计划和工程预算，经物业经理批准后组织实施。
负责制订维修组各项管理制度和技术规定。
负责制订维修组组织架构，组织维修组全体员工不断学*新技术，提高管理和操作水*，出色完成商场工程管理工作。
负责编制维修组物资预算计划，提出财务预算方案。
负责外判检修工程的招标及评估审核工作。
负责编制商场固定资产纪录，引进国内外先进技术，使商场各公共系统不断完善，提高工业安全和工作效益。
负责编写工程年度工作总结，根据工作成绩和存在问题，有针对性地制订措施，加以改善，并提出未来的工作计划。
负责商场室内单元装修工程之审批工作，并协助物业组监督有关工程符合及按申请内容进行。
负责组织对接管的机电设施、设备进行验收及其配套设施完善工作。
负责组织技术文件和设备档案的接管、建立和管理工作。
负责完成物业经理临时下达的任务，并保证按时按质完成
职责
1、负责IT信息化部门的管理，执行IT发展规划及实施计划，确保关键业务系统的设计与业务发展策略和公司目标相符合，以支持业务目标的实现。
2、负责企业内部应用系统的需求调研、开发、维护管理，包括但不限于CRM、OA、HR、研发等系统。
3、负责管理、规划、组织开发集成企业自定义的'业务需求。
4、负责IT技术趋势研究，引进新系统，持续优化企业IT系统*台。
5、负责团队成员的招聘培养激励，提升团队开发效率。
任职要求
1、全日制本科以上学历，电子信息、网络管理、计算机相关专业优先。
2、有5年以上相关工作经验，2年以上大中型制造企业信息化规划和实施工作经验。
3、熟悉大中型企业的销售管理、研发管理、人力资源、财务、销售管理、生产管理等业务流程。
4、具备2个及以上0-1的项目实施成功案例。
5、熟悉软件开发模型、企业应用系统、流程、数据库相关知识。
6、有良好的组织、沟通和协调能力，具有突出的分析问题、推动问题解决的能力，良好的文字表达能力。
7、有医疗器械公司任职经验者优先考虑。
1、完成运营中酒店、餐厅专项工程维修和改造工作，对工程技术、进度、质量、安全负责。
2、完成筹建酒店、餐厅部分专项工作，对工程技术、进度、质量、安全负责。
3、协助门店完成日常硬件及系统设施设备的维修维护工作。
4、协助门店完成工程仓库及机房、工作间整理工作。
5、参与公司和门店组织的各项培训和考核。
6、完成公司交办的其他工作。
一、牢固树立“安全第一、预防为主”的方针，为驾乘人员旅客服务的思想，工作主动热情、责任心强。
二、根据安委会对安全生产工作的要求，将具体要求落实到实处，不定期地向安委会汇报工作，执行情况，隐患整改情况。
三、加大力度宣传安全生产法律、法律和制度，在旅客乘车，侯车时宣传安全常识，增强驾驶员、乘务员安全知识。
四、加强驾驶员的管理，对新上岗的驾驶员证件的审核，技能考核，安全知识的考核，培训，签安全责任状，建立驾驶员台账，档案，日常教育。
五、每半月必须对所有车辆循检一次，特别是定点要起早贪黑跟踪检查，不准出现漏检车辆，并认真做好记录。
——工程维修岗位职责优选【10】份
1、每日巡视管理区域内公用设施情况，监督有关责任人对公用设施的维修保养。
2、严格遵守物业管理各项规章制度，认真贯彻执行公司下达的各项指标，协助管理处经理开展工作，完成各项指标，组织落实工程维修项目；
3、负责制定本部门各项管理制度及应急措施；处理公共设施的抢修及由公共设施引起的突发事故。
4、制定维修保养计划、节能计划、工程维修等各项工作计划，及时检查和掌握设施设备的运行状况；并组织相关人员实施落实。
5、负责参与楼宇工程以及其他临时工程验收交接工作；
6、严格按照规章制度办事，杜绝人身及设备事故的发生；
7、负责安排、检查管理区域内住户家庭维修工作，并按维修回访要求进行住户回访，以确保维修质量。
8、负责不合格维修服务的处理，纠正和预防措施的实施并跟踪检查；
9、每月负责组织对维修技术人员进行业务技术培训，每半年配合主管副经理组织对维修技术人员的考核工作。
10、负责编制维修组每月的《工作计划表》，每月28日报主管副经理汇总，经常检查工作安排的完成情况并不断调整及时改进。
11、负责维修材料采购计划的.申报并对材料使用情况汇总，填写本部门的材料计划；对管理处所采购的维修材料、维修工具的质量检验工作。
12、配合供电局、自来水公司、电话公司、煤气公司、有线电视等有关市政部门进行管理区域内设施维修、检查、保养工作。
13、对维修人员的宿舍进行内部管理。
14、全面掌握所管辖区域内房屋设施的性能状况，负责对管辖业主二次装修的审批工作；对房屋内部装修工程进行监督管理。
15、负责贯彻落实iso9002质量体系认证工作；
16、加强学*，不断提高业务水*和自身素质，掌握科技发展新动态，及时提出推广新技术、新工艺等建议，报上级审批后组织实施；
17、完成领导交办的其它工作。
工程维修主管在工程维修总监的领导下、负责工程维修管理和技术管理的日常工作，对工程维修总监和后勤服务中心负责。
工作职责
1、对校区内主要设备的运行技术状况，必须明确了解。设备发生故障及时组织维修，发现隐患及时组织检修，把好技术关，保证所管辖系统设备处于优良的技术状态，当设备发生故障影响校区正常运作时，迅速到达现场组织处理，并及时向后勤服务中心报告。（应有应急预案的完成）
2、负责校区范围内配电系统、室内外上下水系统工程、消防工程、通风工程、变频泵房及深井泵房的技术支持和服务、日常的各类维修管理。
3、参与新建成楼宇和设施的验收和整改管理。
4、制定工程维修的月、季度工作计划，经工程维修总监审核报后勤服务中心审批。
5、拟订设备维修和预防性试验计划、备品件和维修材料耗用计划报维修总监审核后报后勤服务中心审批。
6、及时审阅运行报表，掌握所属系统能耗状况，发现异常，分析原因，贯彻执行动力设备、设施运行“安全、可靠、经济、合理”的方针节能降耗，提高设备使用的经济效率。
7、要实地考察下属维修工维修保养工作的质量和工作效率，合理安排好运行班组和维修人员的工作，听取维修人员对维修工作的意见和建议，不断改进维修工作的质量。
8、管理好工程维修的技术资料和档案。
9、参与本部门发生的设备和人与事故的调查和分析。
10、每日坚持设备的巡检和按周期对设备进行检查、测试及保养工作。发现问题及时处理，并做好巡检和维修记录。
11、每月对一、二类设备的外观和使用状态进行一次检查并做出设备“完好”“不完好”的`判断记录。
12、及时处理认真对待维修投诉，不断提高服务质量。
13、完成领导交办的其它任务。
工程维修人员岗位职责
工程维修人员在工程维修主管的直接领导下，对校区的建筑、水、电、气、公共设施进
行维修养护管理和提供维修服务。其工作岗位职责如下：
工作职责：（要求标准）
1、熟悉校区各类建筑房屋的分部情况，房屋内外结构，附属设施各水、电、气、消防系统的管线走向，分布状况以及管线主控制位置，以及设备性能和使用状态。
2、加强学*业务知识，能识读一般的施工图纸。绘制简单的*面图、管线大致系统图，能清楚正确的在图纸上标出发生故障的位置。
3、维修人员必须具备熟练的工作技能。在熟练自己专业的基础上，学*水、电、土建等基本知识和规范操作、做到一专多能、适应校区维修工作的需要。
4、坚持巡视制度、掌握公用设施、设备的运行和完好状态，发现在损坏、隐患式其它非正常的情况，应及时组织抢修。以确保公共设施完好，设备运转正常。
5、保证校区上下水、排污管道畅通，按规章制度要求疏通雨水井及管道，确保校区雨污水不堵塞、不外溢。
6、电工必须持入网证上岗，并且严格遵守安全生产条例和操作规程佩戴工作牌、穿工作服、穿绝缘鞋等安全保护设施。
7、给排水工在维修时，必须首先准确的找到漏、渗水的真正原因，做到一次修好，少返修或不返修。维修给水管道，须关闭总阀，在提前通知各单位做好蓄水准备的情况下方可作业施工。
8、爱护工具、在每次使用之后，必须对工具的性能、机具配件等进行检查，是否完好无损。
9、完成上级交办的其他任务。
配电房管理规定
一、配电房是学校供电系统的关健部位，除特殊情况，非工作人员不得入内。
二、经批准来访人员，实行进出入登记制度。
三、值班维修人员必须持证上岗，熟悉配电设备状态、操作方法和安全注意事项。
四、值班维修人员要按时填报运行记录，巡查记录，严禁变压器负荷开关超载运行。
五、配电房停电、送电及倒闸操作严格执行操作规程，由值班人员单独操作，另有一人监护，严禁两人同时进行操作以免发生错误操作。
六、经常保持配电房地面及设备外表清洁无尘。
七、经常保持配电房消防设施、工具、仪表完好齐备，保证应急灯在停电状态下能正常使用。
八、密切监督配电房的防水、渗漏及防潮状态，出现问题必须及时向主管部门报告。
九、做好堵塞漏洞、严防蛇鼠等小动物进入配电房的工作。
十、认真填写值班记录，认真严格执行交接班制度。
配电房操作规程
一、停送电操作必须持有电力进网证的人员进行，并由一人操作一人监察。
二、低压操作人员必须站在绝缘地毯上进行作业，高压操作人员必须穿上绝缘靴，戴上绝缘手套等防护用具进行作业。
三、停电：（检修倒闸）接到停电操作指令后按下列操作程序进行、
1、断低压负荷开关-----------2、断低压负荷总开关-------------3、断高压负荷开关-----------
4、断高压进户总开关------------5、断室外杆上油开关----------6、断开杆上隔离刀闸。
四、送电：接到送电操作指令后按下列操作程序进行、
1、合上室外杆上隔离刀闸---------2、合上室外杆上油开关---------3、合上高压进户总开关（三相指示灯亮）----------4、合上高压负荷开关----------5、合上低压负荷总开关---------6、合上低压负荷开关。
五、检修停电、送电：
1、局部停电：接操作指令确定的回路进行停电操作，停电后挂上告之有人作业的“严禁合闸”的警示牌，作业完成后得到复电指令后方可按程序进行送电操作恢复供电、摘去警示牌。
2、配电房停电检修：按停电程序进行操作后、在确认已切断电源且发电机总开关处于关闭状态后，在检修前端进行母线短路接地，并在总开关处挂上“严禁合闸”警示牌，检修作业完成、得到复电指令后摘除短路接地线，再按送电程序进行操作恢复供电并摘去警示牌。
六、倒闸操作：
1、当市电停电后，需用发电机发电供电时须进行倒闸操作。
2、按停电程序进行高低压开关的操作。
3、发电机倒闸操作：
A、启动发电机（必须严格按发电机操作规程进行）。
B、合发电机总开关 、
C、合发电机配电盘各负荷开关、
D、操作配电房低压盘各双投开关、（接发电机端）
E、合低压负荷开关、
4、当市电恢复后的操作：
A、断低压负荷开关、
B、断发电机盘各负荷开关、
C、操作配电房低压盘各双投开关、（接市电端）
D、按送电程序操作高低压盘恢复供电、
七、联络闸的操作：
1、当两台变压器分别运行时、禁止操作联络闸（联络闸必须处于断开状态），并挂上“严禁合闸”警示牌。
2、当一台变压器停运时，可操作联络闸进行合闸供电。
操作程序：
A、断开停运变压器低压负荷总开关、并挂上“严禁合闸”警示牌。
B、合联络开关闸、
C、合各负荷开关闸进行送电、
3、当恢复由两台变压器供电时
操作程序：
A、断开原停运变压器侧各低压负荷开关、
B、断开联络闸并挂上“严禁合闸”警示牌、
C、合停运变压器高压负荷开关-------合低压负荷总开关-------合低压负荷开关-------恢复两台变压器运行供电。
配电房维修保养工作规范
一、巡查：
1、每日由值班人员进行各项巡检，必须仔细检查、认真作好巡检纪录。
巡查项目：
A、高压、低压开关是否完整安全闭合。
B、所有指示灯和仪表是否指示正常。
C、各配电柜悬挂的警示牌标识是否为当前系统运行状态。
D、变压器的温度指示是否在安全范围之内。
E、变压器“嗡鸣”声响是否均匀正常。
F、低压电容柜内电容器温升是否正常、外壳是否变形，有无渗油现象。
2、对检查出的问题必须清楚、认真纪录在巡查记录本上，并进行维修处理，有重大问题应报告主管部门。
二、周检：
1、每周星期五下午由主管和值班人员共同进行
周检项目：
A、巡查项项目逐项进行。
B、熄灯观察：关掉配电房内照明灯，在确定安全的条件下观察母线电路出线接头、变压器接线头是否发红和有点晕现象。
C、揭开配电房内电缆沟盖板，观察电缆沟有无积水和渗漏现象。
D、观察配电房内四周及电缆沟内有无鼠洞。
2、周检出的问题应清楚、认真记录在周检纪录本上，并提出维修处理意见。
三、定期维修：（每半年保养一次、停电作业）
1、高压开关柜保养作业规范：
A、断总开关和隔离开关，并做好接地，确保检修作业安全。
B、检查高压母线和绝缘瓷瓶，扭紧螺栓、清除灰尘，检查母线有无变形，有无放电烧黑痕迹，对有锈蚀的螺栓必须立即更换。
C、检查真空开关瓷瓶，检查整个系统有无放电起孤痕迹，紧固接线螺栓。检查负荷开关灭孤系统，清洁柜内灰尘，试验机械的合闸、分闸情况。
D、检查电压互感器、电流互感器、电流表、电压表、电度表的接线情况，清除灰尘保持洁净。
E、检查继电器保护装置系统，清除灰尘，紧固松动螺栓。
F、检查电缆头和输出线，观察绝缘层情况。
G、各项目保养工作完成后，拆除安全装置，合上总开关（断路器）、负荷开关、观察变压器投入正常运行工作后，即可恢复系统运行。
2、干式变器保养规范：
A、用压缩空气清洁变压器铁芯和线圈缝隙的灰尘。
B、检查接线，紧固松动螺栓。
C、检查通风散热系统，清洁灰尘，检查电机、电器是否完好，运行是否正常。
D、修复变压器变形的外罩和铭牌。
E、检查中性点接地系统，紧固松动螺栓。
F、更换锈蚀的螺栓。
G、紧固电压调节连接片的固定螺栓。
H、用2500V摇表检测变压器一次侧线圈、一次侧线圈绝缘电阻不低于300兆欧，用500V摇表测二次侧线圈、相与相、相对地之间的绝缘电阻，二次侧线圈绝缘电阻不低于10兆欧。
3、低压配电柜保养规范：
A、停电前做好一切准备工作，特别是相应的工具应准备完善。
B、断开变压器低压侧负荷开关，把发电机开关处于关闭位置，挂上警示牌。
C、检查母线接头有无变形，有无放电变黑痕迹，紧固联接螺栓，更换锈蚀螺栓，检查母线上的绝缘子有无松动和损坏。
D、检查母线间距离有无变化，特别观察绝缘板有无焦痕、母线间有无飞弧痕迹。
E、检查空气开关的触点灭孤罩否完好，操作机构是否灵活，清洁灰尘保持洁净紧固螺栓。
F、检查电流互感器、电流表、电度表的接线情况，紧固松动螺栓。
G、保养电容柜时应先断开电容器的总开关，用10�L以上的导线把电容器逐个对地放电，然后检查接触器和电容器接线螺栓，接地装置是否完好。检查电容有无胀鼓现象，检查是否漏油、检查有无飞孤痕迹，检查处理作业完后用吸尘器清洁柜内灰尘保持洁净。
H、所有项目检查保养完毕，拆除安全装置，确认无误方可投入运行。
变频泵房操作规范
校区变频泵房用于校区内高区供水，停、送水作业必须按照变频泵房操作规范程序进行。停、送水操作人员必须掌握校区内各管网系统走向及区域控制点，应掌握变频泵房设施、设备的结构、工作原理、工作性能及运行参数。
一、校区变频泵房停、送水操作程序：（行政楼及三楼以上高区供水）
1、关闭市政供水管网与二次供水管网了之间的旁通闸阀。（食堂泵房外）
2、开启水箱的进、出水阀门，检查控制浮球阀启闭情况。
3、检察水箱蓄水位、查看水箱是否蓄满水。
4、开启水泵进、出水阀门。
5、检查变频器控制柜各指示是否正常，将控制开关设置在自动挡位。
6、启泵：变频泵的启动顺序依次为、稳压泵-------变频泵（一级变频泵-------二级变频泵--------三级变频泵）。
7、检查设备的运行情况及运行参数（压力、电流、电压、温度等）。并仔细填写设备运行各项记录。
8、巡查校区各区域的供水状态，并作好供水记录。
二、未经充许，严禁改动变频器设置参数。
变频泵房维护保养规范
一、每日两次对变频泵房进行巡查、抄表记录（早上7：00时、下午20：00时各一次）。
1、查看泵房设备管接头及阀门是否有渗漏情况。
2、查看泵房设备各指示灯及仪表是否正常。
3、检查变频泵房门窗是否完好。
4、随时对泵房地面清扫、对设备表面进行清洁，保持洁净。
二、每月对控制柜进行一次检查、调整、进行维护保养。
三、每季度对变频泵电机进行一次绝缘性能测试。
四、每年对控制柜二次回路进行一次绝缘性能测试（按电气设备测试规范进行）。
五、每半年对阀门（闸阀、止回阀、水表）进行一次检查：除锈、刷漆，更换已损坏的管线、阀门。
1.及时独立完成设备维修任务
2.按时完成设备TPM、预见性保养、预防性保养任务
3.配合工程师完成设备持续改进
4.对设备操作人员操作进行指导和监督
5.按照设备管理规定及时响应各次设备维保工作，并按报警流程及时上报
6.落实班组内生产中的安全管控及5S管理
7.完成上级布置的任务
职责描述:
1.主持部门日常管理工作;
2.负责物业项目工程各系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作,按要求作好资料、图纸建档和归档工作;
3.制定项目设施设备维保计划、设备设施的.改造更新计划,并组织实施;
4.贯彻公司工程类三标体系运作的落实、检查、维护;
5.接受、配合分公司工程经理的业务指导、培训规划和业务考核工作,并负责部门员培训、指导、监督考核部门工作;
6.审批园区业主装修管理图纸、动火和临时用电申请;装修过程巡检、装修检验等工作;
7.审阅园区工程外委项目协议/合同;
8.编写每月资金使用计划,完成下年资金计划预算报项目经理审批;
9.制订各种紧急突发事件应急预案,并进行演练。
任职要求:
1.年龄45岁以下,有从业经验或特别优秀者可适当放宽;
2.大专及以上学历(特别优秀者可放宽至高中/中专学历);
3.3年以上物业或酒店管理行业经验,有同岗位工作经验者优先;
4.精通工程类某一技术工种,并对其他技术工种有较广泛的了解;
5.熟悉物业或酒店行业工程管理的流程及相关规范,能够组织开展工程检查、培训,起草各类工程管理方案,建立各项工程管理制度;具有良好的管理能力和组织协调能力。
工作概述：
1、弱电维修工直接对强弱电主管负责。
2、弱电维修工负责酒店电话、网络、闭路电视系统、会议音响及消防监控等系统的维修保养。
工作职责：
1、遵守员工守则和本部各项规章制度、操作技术规程。
2、准时到达工作岗位，不擅自离岗，服从上级的调度和工作安排。
3、负责本班工作范围内的设备运行操作、维护保养，执行酒店有关经济运行的规定。
4、努力学*，熟悉和掌握本班所管辖设备的各项技术性能和参数以及维护、保养、巡视内容。
5、接到工作单后能及时、迅速、保质保量、不留问题地完成工作任务，并将维修结果回复。
6、负责配合电梯维保公司对电梯的弱电部分进行维修工作，要对酒店所有电梯的运行管理负责。
（1）负责所有电梯及附属设备的维修保养和故障检修工作，执行酒店有关经济运行的规定。
（2）酒店所有电梯轿厢（包括轿厢内）、井道及井道底、各梯整流器、电抗器及控制柜的清洁。
（3）酒店内各电梯照明及内选、外呼、方向指示灯的巡查和维修。
（4）接到报修能及时、迅速到现场维修，如需电梯公司解决的速通知电梯维保公司，快速恢复电梯的正常运行。
7．负责音响的弱电维修工，对酒店消防广播、背景音乐维护保养，并做好记录。
（1）时刻监视闭路电视系统接收的图象质量、伴音情况是否正常。
（2）巡视网络系统的机器设备运行状态是否正常。
（3）熟悉电视机房设备及音响设备的'技术状况，学*维修技术，掌握设备操作和维修技能。
（4）完成维修单和维修任务。维修过程严格按照各项操作规程及规章制度。
（5）对电视、网络、音响设备的维护保养。
（6）按会议、餐饮和客人的要求，对会议音响进行调试。
（7）熟练地对音响设备（大宴会厅、大堂吧、包间音响）进行操作，对音响设备如无线唛、各种播放机调音台、均衡器、效果器、功放机、音箱之间的连线非常熟练。会音响车变携设备熟练接线。
8、负责电话的弱电维修工，对酒店电话、交换机进行维护保养，并做好记录。
（1）随时注意电话系统运行报告，如发现故障及时报告，查出故障等级、故障内容，尽快维修，确保使用。
（2）对维修单要准确无误地实施完成，并认真检查完成情况。
（3）制定电话系统设备的维修材料计划。
9、对客房电子锁、电控板电子部分、厨房的机电一体化设备继电部分有一定故障分析、判断能力和简单故障的处理能力。
10、对消防中心的报警控制、联动控制盘、消防电话、紧急/公共广播、UPS有一定的功能原理了解，能简易判断一些简易毛病。
11、对监视设备的系统组成、各单元功能、连线有一定大致的了解，对监视器、摄像头及引线能处理简单毛病（大问题、处理不了的故障速报维保单位弱电工程师）
12、完成上级安排的其他工作。
岗位职责：
1、负责公寓、写字楼、酒店等共建设备设施的日常管理与维护；
2、在确保设备设施处于正常状态并进行节能提升；
3、熟练操作各种焊接工程做法，对各类材料有很深了解，对损坏部位的处置有实际经验及反应能力；
4、协调维护租户以及外围关联单位的.公共关系；
任职条件：
1、25~40岁，高中以上学历，电气相关专业，有电气焊操作证书并具有相应的实际操作能力；
2、目前在岗3年以上的建筑施工、公寓、写字楼、酒店物业相应岗位工作经验；
3、熟悉公寓、写字楼、酒店物业作业施工的日常工作流程与相关技术；
4、有很好的团队合作意识；
5、为人正直、有强烈的责任心、无不良嗜好、有良好沟通能力及执行力；
6、对新建物业项目的施工质量缺陷能及时发现及具有工程施工前期介入有经验者优先，有水暖工种作业技能者优先。
1.熟悉高、低压电气和弱电电气知识，掌握所有电气设备的功能和有关技术参数，正确操作各类电气设备，保证电气设备的完好和正常运行;
2.熟悉本区域的强、弱电电器线路的.走向，并能了解各节点的位置以及对主要节点进行大容量运行时的定期检查，并及时做好信息的反馈工作;
3.严格执行电气设备的安全操作规程，做好设备维修保养工作，确保正常供电，做好消防报警、监控、广播、通讯等弱电系统设备检查维修工作，确保弱电系统设备正常使用;
4.负责定期检查移动用电器具的安全使用工作，以防触电事故发生;
——工程员岗位职责优选【五】篇
1、对各自负责的试验检测工作的质量负责；
2、严格按照检测规范、检测大纲、实施细则进行各项检测工作，确保检测数据的准确可靠；
3、上报检测仪器设备的检定维修计划，有权拒绝使用不合格检测仪器或超过检定周期的仪器；
4、不断更新专业知识，掌握本专业检测技术及检测仪器的发展趋势和现状；
5、按期填写质量报表，填写检测原始记录及检测证书；
6、有权拒绝行政或其他方面的干涉；
7、遵守试验管理制度；
8、按时填写仪器设备操作使用记录；
9、严格遵守检测人员纪律。
1、负责施工图预算的编制，定期或分段分析施工图纸工程量和实际完成工程量的差异，发现问题及时向公司领导反映情况，并给出解决问题的合理化建议。按期完成已完工程的总、分包报量工作;
2、建立完善的各类管理台账及目录，随时能提供清晰、明了的各类台账及目录明细;
3、配合上级领导及时完成签证补偿、总、分包结算工作。
1、负责项目工程文书、图纸、档案、资料管理;
2、负责收集与工程建设开发有关的国家政策、法规及相关**部门的行业标准;
3、负责设计院、施工方、监理、**相关部门和公司相关部门函件的接收、发出、归档工作;
4、负责竣工资料的归档、备案;
5、负责项目部的相关行政事务工作。
1、负责处理项目所有工程系统发生的问题，保障工程系统的正常运行。
2、负责组织设备的使用、维护、革新改造直至报废的整个使用过程的管理工作，使设备始终处于良好的技术状态。
3、在保证“安全、可靠、经济、合理”的前提下，及时供给各设备所需的能源，做好节约能源工作。
4、组织编制各种设备的保养、检修计划，原材料采购计划，并组织实施。
5、组织收集、编制各种设备的技术资料、图纸，做好设备的技术管理工作。
6、组织拟订设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并监督执行。
7、负责组织各种大型突发性事件如停水、停电、跑水等情况的处理、紧急抢修工程任务的执行。
8、负责组织本部门业务范围内环境因素和危险源的识别管理控制工作。
（1）工作原则：有章可循，有法可依；
（2）岗位程序：写你要做的，做你所写的，记你所做的，查你做过的，改你做错的，验你改过的；
（3）负责本部门质量体系文件（质量手册、程序文件、作业指导书）和与质量有关的文件（技术性文件、管理文件、顾客提供文件）资料收发、传阅、更改、登记、复制、存档、保管、打字；
（4）收集、整理本部门范围内所有有效文件，编制《有效文件清单》，并及时与行政部发布的文件清单进行核对、修订。
（5）发放由本部门发出的工程文件资料，填写《文件发放、回收登记表》文件发放、回收登记表，作废文件交还发放部门。
——工程部维修岗位职责（精选5篇）
工作概述：
1、弱电维修工直接对强弱电主管负责。
2、弱电维修工负责酒店电话、网络、闭路电视系统、会议音响及消防监控等系统的维修保养。
工作职责：
1、遵守员工守则和本部各项规章制度、操作技术规程。
2、准时到达工作岗位，不擅自离岗，服从上级的调度和工作安排。
3、负责本班工作范围内的设备运行操作、维护保养，执行酒店有关经济运行的规定。
4、努力学*，熟悉和掌握本班所管辖设备的各项技术性能和参数以及维护、保养、巡视内容。
5、接到工作单后能及时、迅速、保质保量、不留问题地完成工作任务，并将维修结果回复。
6、负责配合电梯维保公司对电梯的弱电部分进行维修工作，要对酒店所有电梯的运行管理负责。
（1）负责所有电梯及附属设备的维修保养和故障检修工作，执行酒店有关经济运行的规定。
（2）酒店所有电梯轿厢（包括轿厢内）、井道及井道底、各梯整流器、电抗器及控制柜的清洁。
（3）酒店内各电梯照明及内选、外呼、方向指示灯的巡查和维修。
（4）接到报修能及时、迅速到现场维修，如需电梯公司解决的速通知电梯维保公司，快速恢复电梯的正常运行。
7．负责音响的弱电维修工，对酒店消防广播、背景音乐维护保养，并做好记录。
（1）时刻监视闭路电视系统接收的图象质量、伴音情况是否正常。
（2）巡视网络系统的`机器设备运行状态是否正常。
（3）熟悉电视机房设备及音响设备的技术状况，学*维修技术，掌握设备操作和维修技能。
（4）完成维修单和维修任务。维修过程严格按照各项操作规程及规章制度。
（5）对电视、网络、音响设备的维护保养。
（6）按会议、餐饮和客人的要求，对会议音响进行调试。
（7）熟练地对音响设备（大宴会厅、大堂吧、包间音响）进行操作，对音响设备如无线唛、各种播放机调音台、均衡器、效果器、功放机、音箱之间的连线非常熟练。会音响车变携设备熟练接线。
8、负责电话的弱电维修工，对酒店电话、交换机进行维护保养，并做好记录。
（1）随时注意电话系统运行报告，如发现故障及时报告，查出故障等级、故障内容，尽快维修，确保使用。
（2）对维修单要准确无误地实施完成，并认真检查完成情况。
（3）制定电话系统设备的维修材料计划。
9、对客房电子锁、电控板电子部分、厨房的机电一体化设备继电部分有一定故障分析、判断能力和简单故障的处理能力。
10、对消防中心的报警控制、联动控制盘、消防电话、紧急/公共广播、UPS有一定的功能原理了解，能简易判断一些简易毛病。
11、对监视设备的系统组成、各单元功能、连线有一定大致的了解，对监视器、摄像头及引线能处理简单毛病（大问题、处理不了的故障速报维保单位弱电工程师）
12、完成上级安排的其他工作。
严格遵守公司员工守则和各项规章制度，服从领班安排，除完成日常维修任务外，有计划地承担其它工程任务。
努力学*技术，熟练地掌握大厦电气设备的原理及实际操作与维修。
执行所管辖设备的检修计划，按时按质按量地完成，并填好记录表格。
积极协调配电工的.工作，出现事故时无条件地迅速返回机房，听从领班的指挥。
严格执行设备管理制度，做好日夜班的交接工作。
交班时发生故障，上一班必须协同下一班排除故障后才能下班，配电设备发生事故时不得离岗。
请假、补休需在两天前报告领班，并由领班安排合适的替班人，经经理批准方可生效。
每天按规定搞好班内外的清洁卫生工作。
完成上级交办的其他工作。
积极参加各项培训工作，努力提高专业技术知识。
积极参加部门或公司的各项考评工作，并努力争取良好成绩。
岗位职责：
1、负责项目墙面、地面、门、窗等设施维修、翻新及有偿服务工作；
2、协助领导制定本专业的日常管理、维修计划，并执行落实；
3、负责对操作间巡视检查，检查现场安全管理与防火制度落实情况，卫生合格，机械设备运行良好；
4、协助经理对班组员工进行管理和工作分派；
5、负责指导员工合理使用物料消耗，降低物料消耗；
6、负责对本专业各项维修工具管理；
7、负责对本专业人员专业技术进行现场指导，并落实培训计划；
8、监督当班期间本专业人员执行公司安全管理规定及操作规范；
任职条件：
1、中专及以上学历。
2、钳工/电工/维修工等专业，熟悉土、木、油、瓦等专业维修工艺，及商业设施、物业维修特点。
3、五年年以上物业维修工作经验。
4、具有相关专业资格证书，具有高低压运行证书、空调运行维修证书者优先。
5、有较强的责任心、服务意思、团队协作意识。
1.负责项目所有基础设施的维修工作，若遇到重要事情或事故及时汇报给工程经理和副总;
2.检查审核值班记录，对重要事情进行跟进查看;
3.负责用户申请的`受理工作及施工中的安全监察工作;
4.负责项目公共区域土建装修的维护保养与整修工作。
5.定期制定项目的大修、更新、改造计划、并按批准的计划按质、按量、按时完成;
6.对项目设施、装饰缺陷提出改良方案。
岗位职责:
