新楼房买卖合同范本
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。下面是CN人才小编整理的关于新楼房买卖合同的内容，欢迎阅读借鉴。
甲方：
乙方：
甲乙双方经过*等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：
一、 甲乙双方共同投资，购买一套位于 的房产 ，房产总价款 万元人民币。
二、 出资金额、出资比例
甲方出资 元人民币，占 %;
乙方出资 元人民币，占 %.
三、 产权比例
甲方享有共同所购物业 % 的产权。乙方享有共同所购物业 % 的产权。
四、 物业考察、购买
甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。
五、 购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权
甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由方依法出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。
委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。
六、 房地产权证署名、办理、保管
所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲方享有 %、 乙方享有 %的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。
七、 物业装饰装修由 方负责办理，所需费用甲方承担 %，乙方承担 % .
八、 物业管理、出租及收益分配比例由 方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，
但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲 方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方按照投资比例分配，每一个月结算一次。
九、 购置物业税费承担
购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)房屋租金税费等相关费用由甲方承担 %，乙方承担 %，并以现金支付;
十、 物权行使
甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。
十一、 物业出卖及优先购买权行使
如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方按照投资比例享有或承担。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购买权;若通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。
十二、 甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：
1、购房首付款 元(包括定金)人民币(房款总价款的 %)由甲方付 %、乙方付 %，并以现金支付;
2、主贷人为乙方 先生;
3、按揭贷款的期限为 年;
4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，甲方承担 %、乙方承担 %;房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方按照投资比例支付。
十三、 甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。
十四、 适用法律
本协议适用中华人民共和国法律。
十五、 本协议变更或解除
1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;
2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;
3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除;
十六、 争议解决办法
凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十七、 违约责任：
甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。
十八、 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。
十九、 本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份， 律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。
二十、 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方： 乙方：
住址： 住址：
身份证号： 身份证号：
XXXX年XX月XX日
出卖方：_____
(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____
(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____
地址：_____
邮政编码：_____联系电话：_____
委托代理人：_____国籍：_____电话：_____
地址：_____邮政编码：_____
买受方：_____
(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____
(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____
地址：_____
邮政编码：_____联系电话：_____
委托代理人：_____国籍：_____电话：_____
地址：_____邮政编码：_____
第一条 房屋的基本情况
出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋结构为_____，建筑面积_____*方米(其中实际建筑面积_____*方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____*方米)，房屋用途为_____;该房屋*面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。
第二条 房屋面积的特殊约定
本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_____%(不包括±_____%)时，房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____%(包括±_____%)时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：
1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按_____利率付给利息。
2.每*方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
3._______________________________。
第三条 土地使用权性质
该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自___年__月__日至___年__月__日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。
第四条 价格
按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为( 币)每*方米_____元，总金额为( 币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。
第五条 付款方式
买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金( 币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。
第六条 交付期限
出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给买受方。
第七条 买受方逾期付款的违约责任
买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。逾期超过____天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第____种约定，追究买受方的违约责任。
1.终止合同，买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。
2.买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金，合同继续履行。
3._______________________________。
第八条 出卖方逾期交付房屋的违约责任
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的'房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_____个月内按_____利率计算;自第_____个月起，月利息则按_____利率计算。逾期超过_____个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第_____种约定，追究出卖方的违约责任。
1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2.出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金，合同继续履行。
3._______________________________。
第九条 关于产权登记的约定
在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付
款的_____%赔偿买受方损失。
第十条 出卖方保证
在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。
第十一条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按**的规定由甲乙双方分别交纳。
第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。
第十五条 本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。
第十六条 本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，_____各执一份，均具有同等效力。
出卖方(签章)：
出卖方代理人(签章)：
___年___月___日
买受方(签章)：
买受方代理人(签章)：
___年___月___日
——楼房买卖合同菁选
楼房买卖合同
在当今社会，人们对合同愈发重视，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么相关的合同到底怎么写呢？以下是小编收集整理的楼房买卖合同，仅供参考，欢迎大家阅读。
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在 (建筑面积 *方米，房号 )房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写 。
三、付款方式： 。
四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。
五、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。
六、甲方应在 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
七、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因**及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
八、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
证明人： 年 月 日
甲方(卖方)：________________
姓名：________________
身份证号：________________
乙方(买方)：________________
身份证号：________________
为了确保楼房买卖双方的合法权益，甲乙双方现就_________________________室__________*方米，地下室_____号__________*方米，住宅楼一套买卖自愿达成协议如下：
第一条：经甲、乙双方共同协商，甲方自愿将住宅楼一套卖于乙方，甲方保证对其所售楼房拥有完全的所有权，没有抵押等各种纠纷。
第二条：上述住宅的出售价为人民币叁拾肆万陆仟元(小写：______________元)，此价格自甲、乙双方在签订合同之后，双方不得变更。
第三条：付款方式，甲乙双方在签订合同之后，甲方交给乙方钥匙之日，乙方一次**清购房款。
第四条，乙方支付甲方的购房款时，甲方需把此房的所有权相关证件，《___________________房屋拆迁补偿、补助(编号：__________)》和房屋补差价收据和各类收据9张，收据票为准，由乙方拥有和保管。
上述住宅楼一经甲乙双方签订合同，楼房的产权由乙方完全所有，甲方不再拥有产权及其使用权等任何权利。
第五条，自甲方售楼给乙方之日起，如遇拆迁等与此楼房相关的权利，义务等均由乙方享受和承担，在此之前此房产的权利义务及其它纠纷，均有甲方享受和承担。
第六条，上述住宅的交易过户及办理房产证，甲方必须协助办理给予需要出据的一切证明。
第七条，本协议经双方签字后生效。
本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。
第八条，甲、乙双方付款成交后，房屋产生的一切费用均由乙方承担，甲方概不负责。
甲方签字：________________
乙方签字：________________
证明人签字：________________
出卖人：身份证号：联系电话：
买受人：身份证号：联系电话：
根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在*等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：
第一条买受人所购房屋的基本情况买受人购买的房屋(以下简称该房屋，其房屋*面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准) 【幢】【座】 【单元】【层】号房。该房屋的用途为，属结构，层高为，建筑层数地上层。该房屋阳台是【封闭式】【非封闭式】。该房屋建筑面积共*方米，其中，套内建筑面积*方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积*方米。
第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该房屋价款：1.按建筑面积计算，该房屋单价为(币)每*方米元，总金额(币)千百拾万千百拾元整。 2.按套内建筑面积计算，该房屋单价为(币)每*方米元，总金额(币)千百拾万千百拾元整。 3.按套(单元)计算，该房屋总价款为(币)千百拾万千百拾元整。 4. 。
第三条付款方式及期限买受人按下列第种方式按期付款。
1.一次性付款。 2.分期付款。 3.其他方式。买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第种方式处理：1.按逾期时间，分别处理(不作累加) (1)逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行(2)逾期超过日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金。
第四条交付期限出卖人应当在年月日前，依照国家和地方人民**的有关规定，将具备下列第种条件，并符合本合同约定的房屋交付买受人使用：1.该房屋经验收合格。 2.该房屋经综合验收合格。 3.该房屋经分期综合验收合格。 4.该房屋取得商品住宅交付使用批准文件。 5.但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起日内告知买受人的2. 。出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该房屋交付买受人使用，按下列第种方式处理1.按逾期时间，分别处理(不作累加) (1)逾期不超过日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金，合同继续履行(2)逾期超过日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金。
第五条交接房屋达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购房屋为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。第六条出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。
第六条产权登记出卖人应当在房屋交付使用后日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第项处理1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的%赔偿买受人损失。 2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的%向买受人支付违约金。
第七条买受人的房屋仅作使用，买受人使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。出卖人不得擅自改变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质。
卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜签订本合同，以资共同遵守。
第一条 甲方房屋座落在_______________(下称“该房屋”)，产权性质为商品房，房屋用途为______，建筑面积为_______*方米，房屋所有权证号为_______________。
第二条 交易价格
该房屋(含附属物)总价人民币____________元(大写：______________________元整)。本合同签订时，乙方已向甲方支付人民币_____元整，作为购房的定金(履行合同时充当房款)。
第三条 付款方式
该房屋采用分期付款的方式，本合同签订后办理产权转移时，乙方将该房屋首付款_______元(大写：人民币_________________元整)支付给甲方，______________________________________________________________________________________________________________________________(每次付款以收据为证)。
第四条 税费承担
双方应遵守国家房地产政策、法规，办理房地产过户手续所需缴纳契税、登记费、税费等各项过户费由_____方负担。
第五条 履行期限、方式
1、_________________________________，甲方将房屋全部钥匙交与乙方(即交付该房屋)，同时，甲方应在交房当日将物业管理费等费用结清，将交费票据交与乙方，并共同到物业公司办理物业交割手续。
2、产权证办理：______方应于______年___月___日前往**房屋管理机关办理房屋过户登记手续，并提供所需证件。如不能正常办理过户手续的，因任何一方责任，均应负相应违约责任，所一方遭受的损失，由责任方负赔偿责任。
第六条 违约责任
1、甲方须保证对上述房屋享有完整所有权，能完全支配及处理。甲方保证向乙方出售的该房屋没有产权或债务纠纷，否则，甲方应当向乙方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的_____%。
2、乙方交付定金后，甲方不论以任何理由终止合同，应双倍返还乙方所付定金，乙方不论以任何理由终止合同，乙方所付定金甲方不予返还。
3、甲方如不按合同规定的交付房屋及附属物的，每逾期一天按房价总额的3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿合同房款总额的_____%赔偿金给乙方。
4、乙方全部或部分不履行本合同规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。解约时，甲方退还乙方购房款扣除合同房款总额的_____%后的部分。
5、如因一方过失而不能按合同规定的日期办理房屋过户登记手续或土地过户登记手续，逾期一个月时，对方有权解除合同，解约时，甲方退还乙方购房款，过失方应以总房价的_____%作为违约金赔偿对方。
第七条 不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后 _________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。
第八条 甲、乙双方同意以该房屋现状交付房屋，本合同签订后，甲方不得擅自破坏该房屋装修部分，否则承担相应违约责任。
第九条 本合同一式五份，甲、乙、中间人、土地、房屋管理机关各执一份，均具有同等效力。在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，均可向人民法院提起诉讼。
第十条 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签订之日起生效。
甲方：____________________ 甲方：____________________
身份证号：____________________ 身份证号：____________________
电话：____________________ 电话：____________________ 配偶(签章)：___________________
家庭住址：____________________ 家庭住址：____________________
______年____月____日 ______年_____月_____日
甲方(卖方)：
姓名：张贵山
身份证号：1134912
乙方(买方)：兰叶梅
身份证号：410052X
为了确保楼房买卖双方的合法权益，甲乙双方现就闫家巷路北1号楼北1单元401室112*方米，地下室2号12.33*方米，住宅楼一套买卖自愿达成协议如下：
第一条：经甲、乙双方共同协商，甲方自愿将住宅楼一套卖于乙方，甲方保证对其所售楼房拥有完全的所有权，没有抵押等各种纠纷。
第二条：上述住宅的出售价为人民币叁拾肆万陆仟元(小写：346000元)，此价格自甲、乙双方在签订合同之后，双方不得变更。
第三条：付款方式，甲乙双方在签订合同之后，甲方交给乙方钥匙之日，乙方一次**清购房款。
第四条，乙方支付甲方的购房款时，甲方需把此房的所有权相关证件，《山阴县青年东街闫家巷段房屋拆迁补偿、补助(编号： 213)》和房屋补差价收据和各类收据9张，收据票为准，由乙方拥有和保管。
上述住宅楼一经甲乙双方签订合同，楼房的产权由乙方完全所有，甲方不再拥有产权及其使用权等任何权利。
第五条，自甲方售楼给乙方之日起，如遇拆迁等与此楼房相关的权利，义务等均由乙方享受和承担，在此之前此房产的权利义务及其它纠纷，均有甲方享受和承担。
第六条，上述住宅的交易过户及办理房产证，甲方必须协助办理给予需要出据的一切证明。
第七条，本协议经双方签字后生效。
本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。
第八条，甲、乙双方付款成交后，房屋产生的一切费用均由乙方承担，甲方概不负责。
甲方签字：
乙方签字：
证明人签字：
20xx年 月 日
卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____*方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/*方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾 ____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条 付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付
首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人
民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在
缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支
付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款
人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条 本合同主体
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条 本合同发生争议的'解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条 双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________
身份证号码： __________________ 身份证号码： ___________________
地 址：___________________ 地 址：____________________
邮 编：___________________ 邮 编：____________________
电 话：___________________ 电 话：____________________
代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________
身份证号码: ___________________ 身份证号码： ___________________
鉴证方：
鉴证机关：
地 址：
邮 编：
电 话：
法人代表：
代 表：
经 办 人：
日 期： 年 月 日
鉴证日期：_______年____月____日
卖方(签字或盖章)__________(以下简称甲方)身份证__________________________
(丈夫或妻子)(签字或盖章)______________身份证__________________________
联系电话:____________________________________
买方(签字或盖章)__________(以下简称乙方)身份证__________________________
一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下;甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有;房屋状况;(请按《房屋所有权》填写)
1、房屋座落_______________________________________
2、该房屋的土地使用权取得方式“√”;出让( )划拨( )
二、甲乙双方商定成交价为￥___________元，(大写)_____万_____仟_______拾_____元.
三、乙方付_______元(大写)_____万_____仟_______拾_____，一次性付给甲方，甲乙双方约定_____年__月__日双方办理过户手续，。逾期方视为违约方，甲方应在____年___月___日将房屋钥匙及其原定屋内设施完好无损交付给证明人，由乙方验收。待过户完成后，乙方缴纳最后￥_______元(大写)_____万_____仟_______拾_____元余款，如因甲方原因导致无法过户，甲方应无条件退还所有预付款及定金，并支付总房款10℅作为违约金赔偿给乙方。如因乙方原因，乙方先期缴纳的______元定金做为赔付甲方的损失，甲方应将预付款退还给乙方。
四、卖房保证该房屋的权属证明及身份证明合法有效，在本合同签订的同时卖方须将该房屋的权属证明原件及有关该房屋的一切文件交与乙方，作为产权过户之用，该房屋占用范围内土地使用权同时转让，甲方将最后一次交付水、电、煤气、有线电视、物业、供暖票据交给乙方，如在此之前所欠的费用均由甲方负责。如无法出示票据，乙方有权暂扣尾款______元(大写)_____万_____仟_______拾_____元作为费用，由乙方保存，直到与此甲方结清所有费用为止。
五、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
六、如有争议，由前郭县人民法院审理解决。
七、本合同一式三份，甲、乙双方及证明人各持一份。
甲方(签字或盖章)____________身份证_________________________________
(丈夫或妻子)(签字或盖章)___________身份证_________________________________
乙方(签字或盖章)____________身份证_________________________________
证明人(签字或盖章)__________身份证_________________________________
签订日期_____年___月___日
买方：__________(以下简称甲方)
卖方：__________(以下简称乙方)
双方同意买卖下列房屋：______区______路______弄______号______室，建筑面积共__________*方米。
经双方设立条件如下：
第一条上述房屋由乙方售给甲方，全部价款共计人民币：__________元。
第二条本契约签订之日起__________内，甲方应将上列价款付与乙方，乙方收到全部价款后，应将房屋在一个星期内腾出交给甲方。
第三条本契约签订后，甲方应向房屋主管部门申请办理房屋所有权登记，所需费用由甲方承担，在取得房屋所有权证后，产权归甲方所有。
第四条甲方应遵守国家和本市有关房屋管理的政策和规定，未经市有关部门及乙方同意，不得对上述房屋加层和改建。
第五条房屋基地及底层独用园地属国家所有，仅供甲方使用。
甲方应遵守国家和本市有关土地管理的政策和规定。
从发给产权证之日起，甲方按国家规定向有关部门缴付房产税(土地使用税)。
第六条自本契约签订之日起，上述房屋的有关权利义务不论甲方住进与否均归甲方。
并按照管理和维修费用分担原则，按月由甲方承担管理和维修方面的有关费用。
第七条本契约签订之日起，在两年内属于原乙方使用不当造成的质量问题，由乙方负责保修;
属于人为的损坏由甲方自行负责。
第八条本契约一式三份，乙方一份，甲方两份(其中一份作产权登记附件)。
买方：__________
卖方：__________
日期：__________
卖方（以下简称甲方）： 身份证号码：
电话：
买方（以下简称乙方）： 身份证号码：
电话：
第一条，房屋的基本情况：甲方出售一处房产，甲方出售住宅楼坐落于 ，面积 *方米，用途为。
第二条，价格：住宅楼每*米 元，总面积 *方米，住宅楼售价总金额为 ，人民币大写： 。
第三条，付款方式：双方在本合同签订后，乙方需交付甲方 元订金，乙方应在 日内将全部购房款交付甲方。如乙方因各种因素导致的不能按期付款，甲方有权不退回乙方的元订金。
第四条，房屋交付期限：甲方应于乙方付清全部购房款之日，将该房屋及相关手续交付乙方使用。
第五条，费用交接时间：水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为 年 月___日。
第六条，甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用由甲方承担，由此引发的纠纷由甲方自行处理，与乙方无关。交易后所产生的一切费用及纠纷均由乙方全部承担。
第七条，过户费用
经双方共同协商达成：因该房屋所有权转移所发生的一切费用均由乙方负责，甲方不予承担任何费用。
第八条，关于产权过户登记的约定：
待该房产办理房屋产权证时，甲方应协助乙方在房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如甲方不配合乙方办理过户手续，甲方须在乙方提出退房要求之日起10天内，将乙方已付全部房款退给乙方，并赔偿乙方 元损失费。
第九条，本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向所在地人民法院起诉。
第十条，本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。
第十一条，其他约定事项：
（卖方）甲方（签字及手印）：___________
__________年________月_______日
（买方）乙方（签字及手印）：___________
__________年________月_______日
卖方： (简称甲方)
身份证号码：
买方： (简称乙方)
身份证号码：
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在 拥有的房产，建筑面积为 *方米。(详见房屋所有权证第 号)。
第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币 元/*方米，总价：人民币 元整(大写： )。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 元整，作为购房定金。
第三条 付款时间与办法：
甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币伍万元整给甲方，剩余房款 人民币柒万零叁佰玖拾壹元陆角整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起10天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将水电、固定电话、有线电视、网络电视等费用结清。
第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由乙方承担承担。
第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在10日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起10日内应把乙方所付定金返还给乙方。
第七条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证。
第八条 本合同一式四份。甲方产权人一份，乙方一份,房地产交易中心一份、公证处一份。
第九条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十一条 双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)：
身份证号码：
地 址：
电 话：
购买方(乙方)：
身份证号码：
地 址：
电 话：
见 证 方：
鉴证机关：
地 址：
邮 编：
电 话：
法人代表：
经 办 人：
日 期： 年 月 日
鉴证日期： 年 月 日
卖方： (以下简称甲方)
买方： (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，卖方和买方在*等、自愿、协商一致的基础上就买卖楼房达成如下协议：
一、楼房买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿将下列楼房卖给乙方所有：座落地址：
二、甲乙双方商定成交价格为人民币325000元，(大写)三十二万五千元整。本合同签定之日，乙方向甲方现金形式支付人民币205000元整，(大写)二十万五千元整。20xx年5月1日前乙方向甲方交付剩余房款120xx0元整，(大写)十二万元整。此楼过户所需费用由乙方承担，余款付清甲方须协助乙方办理此事宜。
三、甲方保证该楼房产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
四、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿违约金人民币伍万元，支付违约费用。人力不可抵抗的因素和自然灾害除外 。
五、甲方于20xx年3月1日前将楼房及附属物正式交付给乙方使用。甲方在楼房正式交付乙方时，应将该楼房腾出，室内冰箱、空调、沙发、茶几给乙方，清结该楼房已发生的取
暖费、水费、电费、物业管理费、卫生费等各项费用(费用截止时间为20xx年3月1日)。
六、本合同一式两份，甲、乙双方各一份。
甲方(签字)_______________ 乙方(签字)_______________
身份证号：_______________ 身份证号：_______________
电=话：_______________ 电=话：_______________
签订日期：___________年____月____日
卖方：_____________(以下简称甲方)
买方：_____________(以下简称乙方)
一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：
甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
房屋状况：房屋座落***幢**号**室**号**套(间)数建筑结构总层数：***;建筑面积***(*方米);用途：***
二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____拾_____万____仟_____佰元整。
乙方在_____年____月____日前分____次付清，付款方式：****
三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经泰安市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向________仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
八、双方约定的其它事项：___________________
甲方(签名或盖章)______乙方(签名或盖章)______
监证机关：_______________
代理人(签名或盖章)____代理人(签名或盖章)____
签订日期：_____年____月____日
合同双方当事人:
出卖人(甲方)
买受人(乙方) (以下简称甲方)身份证号码：（以下简称乙方）身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资其共同遵守执行。
第一条房屋的基本情况，甲方房屋坐落在_____位于第___层，___间，房屋结构为_____建筑面积为____*方米，房屋用途为____，并附带____一间，位于____，面积为_____*方米，乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。
第二条本合同中所属房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵，交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不付任何责任。
第三条上述房产的交易价格为：预付购楼款(定金) (大写：_____)人民币成交价格为：人民币_____元整(大写_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)。
第四条付款时间与办法：甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在年月日将全款人民币_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整交付甲方，付款当天家当开出收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。
第五条房屋交付，甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带的_____钥匙全部交付给乙方。
第六条关于产权登记的约定：乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，向甲方提出书面要求，因本房建房单位原因，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，甲方自愿将此房卖与乙方，但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内(_____天)将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方_____(姓名)名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后______天内交与乙方，过户时所需缴纳的个人所得税由甲方承担，所需缴纳的其余各种税、费均由乙方承担。甲方故后由继承人(女儿)协助乙方***过户手续。
第七条、违约责任条款
1、 乙方放弃购买本楼房或没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，影响了甲方的售出，甲方有权解除本合同，乙方付给甲方的定金归甲方所有，其余款项退回给乙方。
2、 甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款。
3、 乙方已对所买房屋做了充分了解，签订本合同后，不得以任何借口违约。如违约(擅自解除本合同)，甲方扣乙方违约金;违约在一年以内扣已交房款的10%;一年以上两年以内扣已交房款的20%，以此类推。
4、 当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方所有。
第八条、双方约定的其他事项：本次买卖房价为一口价，以后不得以市价涨落等理由拒绝该合同交易，双方放弃以后涨落房价的主张权利。
双方意见一致，达成本合同(一式两份)。签字如下：
出卖人(甲方)：
买受人(乙方)：
_____年____月_____日
卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(住宅)，建筑面积为_____*方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。上述房产的交易总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第二条付款时间与办法：
甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在______年____月_____日支付房款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整付给甲方。
第三条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将水、电、煤气等费用结清。
第四条经双方协商，交易税费由乙方承担，产权过户手续费由乙方承担。甲方可协助乙方办理过户手续
第五条违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，即在规定日期未交付房款，视为违约，购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，以乙方所付定金的双倍返还给乙方。
第六条本合同主体
1.甲方是____________
2.乙方是____________
第七条本合同一两份。甲方产权人一份，乙方一份,
第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签字与本合同同具法律效力。
第九条双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)：_________________(签字)购买方(乙方)：__________________(签字)
身份证号码：__________________身份证号码：___________________
地址：___________________地址：____________________
邮编：___________________邮编：____________________
电话：___________________电话：____________________
证明人(甲方)：_________________(签字)证明人(乙方)：_________________(签字)
身份证号码:___________________身份证号码：___________________
日期：年月日
——楼房买卖合同菁选
楼房买卖合同13篇
在人们的法律意识不断增强的社会，很多场合都离不了合同，签订合同能*衡双方当事人的*等地位。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是小编为大家收集的楼房买卖合同，希望对大家有所帮助。
转让人：______
受让人：______
受让人：______
甲、乙、丙三方根据相关规定，经协商自愿达成如下协议：
第一条：甲方将位于沁源县河西村窑上20—1的房屋一套转让给乙、丙两方，乙、丙两方同意受让。
第二条：其它权利状况。
房屋转让时房屋及土地基本情况为：砖混结构楼房5间；
土地用途为宅基地。
甲方确认本协议所转让的房屋是其合法所有，不存在查封，不存在债权、债务争议，第三人主张权利的产权瑕疵。
第三条：交付期限
自本协议签订之日甲方在乙、丙两方支付转让价款后将该房屋交付乙、丙两方，自交付之日该房屋及附属设施的所有权，土地使用权归乙、丙两方享有，其合法权归乙、丙两方享有，其合法权益受法律保护。
第四条：具体转让认证
1、甲方将东边两间半房屋，附属建筑为厨房及大门归乙方所有。
乙方所购房屋四至如下：东山墙外线往西7·9米，后墙外线往南12·8米至围墙外线，其主房面积为*方米，厨房面积为*方米。
2、甲方将西边两间半房屋转让给丙方，附属建筑为**房、
第五条：转让价格
1、房款总价为人民币肆拾捌万元整。
其中，乙方支付人民币贰拾伍万元整，丙方支付人民币贰拾叁万元整。
2、上述转让价格包含甲方取得该房屋时应付的一切款项、费用及所转让房屋附属设施。
第六条：付款方式
1、本协议签订前乙、丙两方已向甲方支付人民币叁拾玖万伍仟元整，乙、丙两方在本协议签订后10日内向甲方支付剩余款项人民币捌万伍仟元整。
2、甲方收取款项后，应向乙、丙两方出具收款收据。
第七条：资料的交付
乙、丙两方交清款项后，甲方应将该房屋相关全部手续原件交付乙、丙两方。
第八条：税费负担
本协议所涉及房屋办理所有权变更时费用由乙、丙两方承担。
第九条：转让的法律情况
甲方转让本协议所涉及房屋后，该房屋的权利和义务随文转移给乙、丙两方。
第十条：三方的权利义务
1、甲方的权利义务
按协议约定的时间收取房屋价款。
按约定时间向乙、丙两方交付房屋的权利。
按约定的数量及附属设施交付房屋。
2、乙丙两方的权利义务
乙、丙两方在本协议签订后有权要求甲方交付符合协议所规定的质量和数量的'房屋及附属设施。
有权在支付全部款项后取得该房屋所有权。
按约定的时间、地点交付价金。
第十一条：甲方的违约责任
因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所指的房屋存在权力或其他甲方的原因，致使本协议不能履行，视甲方单方违约，乙、丙两方可要求甲方承担责任或解除本协议。
第十二条：乙、丙两方的违约责任
乙、丙两方延迟支付转让价款给甲方，甲方有权要求乙、丙方承担责任或解除本协议。
第十三条：协议的效力
1、本协议自三方签字并按手印之日起生效。
2、本协议一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：______
乙方：______
丙方：______
中介人：______
见证单位：______
法人代表：______
______年___月___日
卖房人：___________________
买房人：___________________
甲方现有住房一套，位于____________________，为甲方自建的一幢层的第层，建筑面积________*方米，系正立面外装饰其于外墙为水泥粉糊墙的砖混结构房屋。本着*等自愿的原则，甲方愿将该套房屋卖给乙方，乙方也愿意购买甲方的该套房屋。经甲乙双方共同协商，达成如下协议：____
一、房屋地点：____位于________________，为甲方自建的一幢层房屋的'第层，建筑面积________*方米，系正立面外装饰其于外墙为水泥粉糊墙的砖混结构房屋。
二、房屋出售价格：____人民币___________元。房屋的装饰费用由乙方自行承担。
三、甲方房屋水电齐全。门窗由乙方自行安装。装饰过程
中不能拆墙挖孔，以保证整幢房屋安全。
四、房屋交付及付款方式：____乙方应在______年______月即本协议签订之日，支付给甲方购房款人民币___________元，甲方收款后立即将房屋交予乙方。其余购房款等甲方将房屋产权办理交付时付清下余购房款。
五、房屋产权证办理的费用由方负责，方必须无条件提供办理产权证所需的各种材料，手续及证件。
六、违约责任：____甲乙双方应严格遵守和履行本协议，若一方违反本协议，支付另一方违约金人民币___________元。
本协议一式二份，甲乙双方共同签字后生效，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：____________________
乙方：____________________
______年______月______日
甲方：____
姓名：____
身份证号：____
乙方：____
身份证号：____
为了确保楼房买卖双方的合法权益，甲乙双方现就路北号楼北 单元室*方米，地下室号*方米，住宅楼一套买卖自愿达成协议如下：____
第一条、经甲、乙双方共同协商，甲方自愿将住宅楼一套卖于乙方，甲方保证对其所售楼房拥有完全的所有权，没有抵押等各种纠纷。
第二条、上述住宅的.出售价为人民币叁拾肆万陆仟元，此价格自甲、乙双方在签订合同之后，双方不得变更。
第三条、付款方式，甲乙双方在签订合同之后，甲方交给乙方钥匙之日，乙方一次**清购房款。
第四条，乙方支付甲方的购房款时，甲方需把此房的所有权相关证件，《山阴县青年东街闫家巷段房屋拆迁补偿、补助》和房屋补差价收据和各类收据9张，收据票为准，由乙方拥有和保管。
上述住宅楼一经甲乙双方签订合同，楼房的产权由乙方完全所有，甲方不再拥有产权及其使用权等任何权利。
第五条，自甲方售楼给乙方之日起，如遇拆迁等与此楼房相关的权利，义务等均由乙方享受和承担，在此之前此房产的权利义务及其它纠纷，均有甲方享受和承担。
第六条，上述住宅的交易过户及办理房产证，甲方必须协助办理给予需要出据的一切证明。
第七条，本协议经双方签字后生效。
本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。
第八条，甲、乙双方付款成交后，房屋产生的一切费用均由乙方承担，甲方概不负责。
甲方签字：____
乙方签字：____
证明人签字：____
卖方： (以下简称甲方)
买方： (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，卖方和买方在*等、自愿、协商一致的基础上就买卖楼房达成如下协议：
一、楼房买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿将下列楼房卖给乙方所有：座落地址：
二、甲乙双方商定成交价格为人民币325000元，(大写)三十二万五千元整。本合同签定之日，乙方向甲方现金形式支付人民币205000元整，(大写)二十万五千元整。20xx年5月1日前乙方向甲方交付剩余房款120000元整，(大写)十二万元整。此楼过户所需费用由乙方承担，余款付清甲方须协助乙方办理此事宜。
三、甲方保证该楼房产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
四、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿违约金人民币伍万元，支付违约费用。人力不可抵抗的.因素和自然灾害除外 。
五、甲方于20xx年3月1日前将楼房及附属物正式交付给乙方使用。甲方在楼房正式交付乙方时，应将该楼房腾出，室内冰箱、空调、沙发、茶几给乙方，清结该楼房已发生的取暖费、水费、电费、物业管理费、卫生费等各项费用(费用截止时间为20xx年3月1日)。
六、本合同一式两份，甲、乙双方各一份。
甲方(签字)_______________ 乙方(签字)_______________
身份证号：_______________ 身份证号：_______________
电 话：_______________ 电 话：_______________
签订日期：___________年____月____日
卖 方: (甲 方 ) 身份证号：
买 方: (乙 方) 身份证号：
经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下： 甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币(小写) 元整，(大写) 万元整(以收据为证)。
一、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落： 室 号 :建筑面积(*方):甲乙双方约定随之转让的附属设施为 ： 该房屋的.所有权证号为：
二、甲乙双方商定成交价格为人民币( ￥)元， 大写： ，乙方在产权交割当日(合同签订一星期内)支付甲方除定金以外的剩余房款，人民币( ￥)元，大写： 。付款方式： _____________。
三、甲方将于_________年_____月_____日前从该房屋迁出，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
四、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金，买卖合同就此终止。甲方中途违约，甲方应向乙方支付房价10%的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款属违约，房屋买卖合同终止。
五、上述房地产办理过户手续所产生的所有费用由乙方全部承担，甲方协助乙方办理过户等相关手续。
六、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。
七、本合同一式伍份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。
甲方(公章)： _________ 乙方(公章)： _________
法定代表人(签字)： _________ 法定代表人(签字)： _________
_________年____月____日 _________年____月____日
出卖人(以下略称甲方)： 身份证号： 联系电话：
买受人(以下略称乙方)： 身份证号： 联系电话：
根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在*等、自愿、协商一致的基础上签订本合约。
第一条甲方志愿将其房屋(以下简称该房屋)给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并志愿购买该房屋。
现该房屋具体状况如下：
(一)该房屋座落于，该房屋建筑面积 *方米(含公摊)为 *方米，储藏室 *方米，一共 *方米。该房屋的用途为民用住宅,属砖混结构结构,建筑层数地上6层，地下一层架空层。
(二)该房屋的建筑面积以所出具的建筑面积为准。
(三)该房屋出售后一年后正式办理建设单位出具的购房合同，此房屋没有房产证。
第二条计价方式与价款。总金额(人民币)元整(￥： )。
第三条付款时间及方式乙方应于本合约发生效力之日起7日内将该购房合约全部价款给付甲方。具体付款方式为： 现金或转账。
第四条甲方承诺在建设方承诺的交房日期当天将房屋交给乙方。
第五条乙方未按本合约的约定支付房价款的，按下列约定承担违约责任：如在规定的`期限内未交清房款甲方有权解除本合约，将已收房价款一次性无息退还乙方，所收定金不予退还;甲方保留要求乙方支付总房价款百分之五的违约金。
第六条出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因,造成该房屋发生债权债务纠纷的,由出卖人承担全部责任。
第七条本合约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立增补条款或增补和谈。增补条款或增补和谈和本合约的附件均为本合约不成分割的部分。
第八条本合约自甲乙双方签字之日起发生效力。
第九条因本合约或与本合约有关的不论什么争议，双方应协商解决。协商不成的，提交处理济宁市仲裁委员会仲裁解决或依法由群众法院诉讼解决。
第十条本合约一式贰份。
此中甲方乙方双方各执壹份。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
法定代表人： 法定代表人：
签约日期： 签约日期：
甲方：身份证号：
乙方：身份证号：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，为明确双方权利义务，达成如下协议：
一、房屋座落及面积：本房屋座落在__________________为：和府国用地，土地证编号号，现甲方将建成房屋的二楼出售给乙方，出售房屋建*方米，准确面积以房产证为准。____________元整。甲方将房屋交付给乙方使元。
二、房屋概况及计价、付款方式：本房屋已由甲方全面装修好可入住使用，交易总价为人民币用时，乙方需全部缴清房屋总价款
三、甲方责任与权利
1、甲方保证出售的房屋为合法房产，在交易时该房屋没有产权纠纷。有关按揭、抵押债务、税项等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
2、本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人再订立《买卖合同》。
3、甲方承诺在本合同签订后的`24个月内办理好房产证，办理房产证的所有费用均由甲方承担，如因甲方原因造成合同签订24个月后仍没有办理好房产证，甲方需对乙方做出赔偿。
四、乙方责任与权利
1、本合同签订后，乙方即享有该房屋的所有权，甲方不得以任何方式及理由影响乙方享用该房屋的所有权。
2、乙方如有必要对房屋重新装修时，不得影响该房屋本体结构安全。
五、本合同未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
六、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意由和*县仲裁委员会仲裁。
七、本合同连同附属文件《土地使用证》复印一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
证明人：
日期：日期：
甲方：__________
乙方：__________
乙方自愿购买甲方湖畔雅居13号楼3单元301室回迁楼房，经甲乙双方共同协商达成以下协议：
一、甲方楼房建设面积为*方米，价格为114000元(大写：壹拾壹万肆仟元整)，乙方自愿出资114000元购买此楼房。
二、由于此楼房是回迁房，虽然甲方拥有全部产权，但按照国家有关规定，楼房产权变更需要五年时间，乙方同意按照国家有关规定办理楼房变更手续，如果甲方不配合办理产权变更相关手续，赔偿乙方购房款的`双倍。
三、乙方在按照规定能办理楼房产权变更手续时，甲方只能提供给乙方楼房房照(甲方办理楼房房照的费用由甲方负责)，乙方更改房照的费用由乙方负责。
四、乙方办理房照需要甲方本人到场时，甲方应准时按约定时间到场，在楼房交易和办理变更手续中所产生的一切税费均由乙方承担。
五、合同签定之日，乙方要向甲方交齐楼房价格款为114000元，其中3000(叁仟)元作为五年以后办理房照抵押款。同时乙方对此楼房拥有所有权和使用权。
六、合同签定之日起，乙方不负责甲方之前的一切费用，本合同一式二份，合同自甲乙双方签定之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
卖方(以下简称甲方)：_______，联系电话：________身份证号码：__________ 身份证地址：_________________________
现住址：_________________________
买方(以下简称乙方)：______，联系电话：_______身份证号码：____________ 身份证地址：_________________________
现住址：_________________________
第一条：甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施。
1、甲方所售房屋所有权证号为______ ，房屋土地使用权证号为______；
2、甲方所售房屋位于____________区(县) __________________________
小区(街道)________幢座号(楼)_________单元 _________号(室)；
3、甲方所售房屋建筑面积______ *方米；
4、该房屋为清水房。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条：房屋价格及其他费用。
1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整；
上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。
2、 甲、乙双方达成一致意见，本合同的一切交易税费由乙方全部负担，乙方缴清一切交易税费后不得以任何理由要求甲方补偿。
第三条：付款方式。
本合同签订后，乙方于 日内（即20xx年____月___日前）向甲方支付全部购房款___________________圆整（大写________________________元整）。甲方收到购房款以后，必须按照乙方要求的时间、地点配合乙方办理更名过户手续，不得以任何理由推脱。
3、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)、无任何担保、抵押、房屋名下未登记户口、房产瑕疵，无人租住、使用;截止到20xx年叁月肆日电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线 1
电视费等如有欠甲方补齐所以欠费及滞纳金，与乙方无关。
4、甲方在________________三十天内迁出户口，以备于乙方落户使用。
第四条：房屋交付。
甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后 ___ 日内，甲方将房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
第五条：乙方逾期付款的违约责任。
乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。
第六条：甲方逾期交房的违约责任。
甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付乙方使用，每逾期一日，按照购房总价的`2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，并向乙方支付房价10%的违约金。
第七条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第八条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条：本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。
甲方（签章）：_________________ 乙方（签章）：_________________
_________年____月____日 _________年____月____日
卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____*方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/*方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有，合同范本《楼房买卖合同》。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体
1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)：_________________购买方(乙方)：__________________
身份证号码：__________________身份证号码：___________________ 地址：___________________地址：____________________
邮编：___________________邮编：____________________
电话：___________________电话：____________________
代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________ 身份证号码:___________________身份证号码：___________________ 见证方：鉴证机关：
地址：_________________
邮编：_________________
电话：_________________
法人代表：_________________
代表_________________：经办人：_________________
日期：_________________年_________________月_________________日鉴证日期：_______年____月____日公文
卖方（以下简称甲方）： 身份证号码：
电话：
买方（以下简称乙方）： 身份证号码：
电话：
第一条，房屋的基本情况：甲方出售一处房产，甲方出售住宅楼坐落于 ，面积 *方米，用途为。
第二条，价格：住宅楼每*米 元，总面积 *方米，住宅楼售价总金额为 ，人民币大写： 。
第三条，付款方式：双方在本合同签订后，乙方需交付甲方 元订金，乙方应在 日内将全部购房款交付甲方。如乙方因各种因素导致的不能按期付款，甲方有权不退回乙方的元订金。
第四条，房屋交付期限：甲方应于乙方付清全部购房款之日，将该房屋及相关手续交付乙方使用。
第五条，费用交接时间：水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为 年 月___日。
第六条，甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。房屋交付使用之前的`有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用由甲方承担，由此引发的纠纷由甲方自行处理，与乙方无关。交易后所产生的一切费用及纠纷均由乙方全部承担。
第七条，过户费用
经双方共同协商达成：因该房屋所有权转移所发生的一切费用均由乙方负责，甲方不予承担任何费用。
第八条，关于产权过户登记的约定：
待该房产办理房屋产权证时，甲方应协助乙方在房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如甲方不配合乙方办理过户手续，甲方须在乙方提出退房要求之日起10天内，将乙方已付全部房款退给乙方，并赔偿乙方 元损失费。
第九条，本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向所在地人民法院起诉。
第十条，本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。
第十一条，其他约定事项：
（卖方）甲方（签字及手印）：___________
__________年________月_______日
（买方）乙方（签字及手印）：___________
__________年________月_______日
卖方(签字或盖章)__________(以下简称甲方)身份证__________________________
(丈夫或妻子)(签字或盖章)______________身份证__________________________
联系电话:____________________________________
买方(签字或盖章)__________(以下简称乙方)身份证__________________________
一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下;甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有;房屋状况;(请按《房屋所有权》填写)
1、房屋座落_______________________________________
2、该房屋的土地使用权取得方式“√”;出让( )划拨( )
二、甲乙双方商定成交价为￥___________元，(大写)_____万_____仟_______拾_____元.
三、乙方付_______元(大写)_____万_____仟_______拾_____，一次性付给甲方，甲乙双方约定_____年__月__日双方办理过户手续，。逾期方视为违约方，甲方应在____年___月___日将房屋钥匙及其原定屋内设施完好无损交付给证明人，由乙方验收。待过户完成后，乙方缴纳最后￥_______元(大写)_____万_____仟_______拾_____元余款，如因甲方原因导致无法过户，甲方应无条件退还所有预付款及定金，并支付总房款10℅作为违约金赔偿给乙方。如因乙方原因，乙方先期缴纳的______元定金做为赔付甲方的损失，甲方应将预付款退还给乙方。
四、卖房保证该房屋的权属证明及身份证明合法有效，在本合同签订的同时卖方须将该房屋的权属证明原件及有关该房屋的一切文件交与乙方，作为产权过户之用，该房屋占用范围内土地使用权同时转让，甲方将最后一次交付水、电、煤气、有线电视、物业、供暖票据交给乙方，如在此之前所欠的.费用均由甲方负责。如无法出示票据，乙方有权暂扣尾款______元(大写)_____万_____仟_______拾_____元作为费用，由乙方保存，直到与此甲方结清所有费用为止。
五、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
六、如有争议，由前郭县人民法院审理解决。
七、本合同一式三份，甲、乙双方及证明人各持一份。
甲方(签字或盖章)____________身份证_________________________________
(丈夫或妻子)(签字或盖章)___________身份证_________________________________
乙方(签字或盖章)____________身份证_________________________________
证明人(签字或盖章)__________身份证_________________________________
签订日期_____年___月___日
甲方(卖方)：
姓名：
山身份证号：
乙方(买方)：
身份证号：
为了确保楼房买卖双方的合法权益，甲乙双方现就闫家巷路北1号楼北1单元401室112*方米，地下室2号12.33*方米，住宅楼一套买卖自愿达成协议如下：
第一条：经甲、乙双方共同协商，甲方自愿将住宅楼一套卖于乙方，甲方保证对其所售楼房拥有完全的所有权，没有抵押等各种纠纷。
第二条：上述住宅的出售价为人民币叁拾肆万陆仟元(小写：346000元)，此价格自甲、乙双方在签订合同之后，双方不得变更。
第三条：付款方式，甲乙双方在签订合同之后，甲方交给乙方钥匙之日，乙方一次**清购房款。
第四条，乙方支付甲方的购房款时，甲方需把此房的所有权相关证件，《山阴县青年东街闫家巷段房屋拆迁补偿、补助(编号：213)》和房屋补差价收据和各类收据9张，收据票为准，由乙方拥有和保管。
上述住宅楼一经甲乙双方签订合同，楼房的产权由乙方完全所有，甲方不再拥有产权及其使用权等任何权利。
第五条，自甲方售楼给乙方之日起，如遇拆迁等与此楼房相关的`权利，义务等均由乙方享受和承担，在此之前此房产的权利义务及其它纠纷，均有甲方享受和承担。
第六条，上述住宅的交易过户及办理房产证，甲方必须协助办理给予需要出据的一切证明。
第七条，本协议经双方签字后生效。
本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。
第八条，甲、乙双方付款成交后，房屋产生的一切费用均由乙方承担，甲方概不负责。
甲方签字：
乙方签字：
证明人签字：
20___年__月__日
卖方：_______________________
姓名：__________________________________
：__________________
国籍：________________________________________________
地址：________________________________________________
邮政编码：____________________________________________
联系电话：____________________________________________
买方：_______________________
姓名：__________________________________
：__________________
国籍：________________________________________________
地址：________________________________________________
邮政编码：____________________________________________
联系电话：____________________________________________
姓名：__________________________________
：__________________
国籍：________________________________________________
地址：________________________________________________
邮政编码：____________________________________________
联系电话：____________________________________________
委托代理人：__________________________________________
第一条房屋的基本情况
甲方房屋坐落于_______________;位于第________层，共__________，房屋结构为__________，建筑面积____________*方米，房屋用途为__________;该房屋*面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;为__________。
第二条房屋面积的特殊约定
本合同第一条所约定的面积为面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的__________%时，房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的.__________%时，甲乙双方同意按下述第________种方式处理：
1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起__________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_______利率付给利息。
2.每*方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
3._____________________________________________________。
第三条土地使用权性质
该房屋相应的土地使用权取得方式为__________;土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__________;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方补办土地使用权出让手续。
第四条价格
按计算，该房屋售价为每*方米__________元，总金额为______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整。
第五条付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金_______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整，并应于本合同生效之日起__________日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。
第六条交付期限
甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起__________日内，将该房屋付给乙方。
第七条乙方逾期付款的违约责任
乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按__________计算。逾期超过________天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第________种约定，追究乙方的违约责任。
1.终止合同，乙方按累计应付款的__________%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
2.乙方按累计应付款的__________%向甲方支付违约金，合同继续履行。
3.__________________________________________________________。
第八条甲方逾期交付房屋的违约责任
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在________个月内按_________利率计算;自第__________个月起，月利息则按__________利率计算。逾期超过__________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第__________种约定，追究甲方的违约责任。
1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的__________%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2.甲方按乙方累计已付款的__________%向乙方支付违约金，合同继续履行。
3.__________________________________________________________。
第九条关于产权登记的约定
在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起__________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起__________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__________%赔偿乙方损失。
第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按**的规定由甲乙双方分别交纳。
第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十四条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由__________仲裁委员会仲裁。
第十六条本合同)之日起生效。
第十七条本合同连同附表共________页，一式________份，甲、乙双方各执一份，__________各执一份，均具有同等效力。
甲方：_________乙方：_________
房产共有人：___________房产共买人：___________
甲方代理人：___________乙方代理人：___________
__________年________月_______日__________年________月_______日
签于___________________________签于___________________________
附件一房屋*面图
附件二室内附着设施
——楼房买卖合同菁选
楼房买卖合同15篇
随着人们法律意识的加强，合同对我们的帮助越来越大，合同是对双方的保障又是一种约束。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编整理的楼房买卖合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在 (建筑面积 *方米，房号 )房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的`相关的土地使用权同时出卖给乙方。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写 。
三、付款方式： 。
四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。
五、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。
六、甲方应在 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
七、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因**及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
八、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
证明人： 年 月 日
卖方：_______________________
姓名：__________________________________
国籍：________________________________________________
地址：________________________________________________
邮政编码：____________________________________________
联系电话：____________________________________________
买方：_______________________
姓名：__________________________________
：__________________
国籍：________________________________________________
地址：________________________________________________
邮政编码：____________________________________________
联系电话：____________________________________________
姓名：__________________________________
国籍：________________________________________________
地址：________________________________________________
邮政编码：____________________________________________
联系电话：____________________________________________
委托代理人：__________________________________________
第一条房屋的基本情况
甲方房屋坐落于_______________;位于第________层，共__________，房屋结构为__________，建筑面积____________*方米，房屋用途为__________;该房屋*面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;为__________。
第二条房屋面积的特殊约定
本合同第一条所约定的面积为面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的__________%时，房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的.__________%时，甲乙双方同意按下述第________种方式处理：
1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起__________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_______利率付给利息。
2.每*方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
3._____________________________________________________。
第三条土地使用权性质
该房屋相应的土地使用权取得方式为__________;土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__________;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方补办土地使用权出让手续。
第四条价格
按计算，该房屋售价为每*方米__________元，总金额为______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整。
第五条付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金_______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整，并应于本合同生效之日起__________日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。
第六条交付期限
甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起__________日内，将该房屋付给乙方。
第七条乙方逾期付款的违约责任
乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按__________计算。逾期超过________天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第________种约定，追究乙方的违约责任。
1.终止合同，乙方按累计应付款的__________%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
2.乙方按累计应付款的__________%向甲方支付违约金，合同继续履行。
3.__________________________________________________________。
第八条甲方逾期交付房屋的违约责任
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在________个月内按_________利率计算;自第__________个月起，月利息则按__________利率计算。逾期超过__________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第__________种约定，追究甲方的违约责任。
1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的__________%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2.甲方按乙方累计已付款的__________%向乙方支付违约金，合同继续履行。
3.__________________________________________________________。
第九条关于产权登记的约定
在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起__________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起__________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__________%赔偿乙方损失。
第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按**的规定由甲乙双方分别交纳。
第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十四条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由__________仲裁委员会仲裁。
第十六条本合同)之日起生效。
第十七条本合同连同附表共________页，一式________份，甲、乙双方各执一份，__________各执一份，均具有同等效力。
甲方：_________乙方：_________
房产共有人：___________房产共买人：___________
甲方代理人：___________乙方代理人：___________
__________年________月_______日__________年________月_______日
签于___________________________签于___________________________
卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(住宅)，建筑面积为_____*方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。上述房产的交易总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第二条付款时间与办法：
甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在______年____月_____日支付房款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整付给甲方。
第三条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将水、电、煤气等费用结清。
第四条经双方协商，交易税费由乙方承担，产权过户手续费由乙方承担。甲方可协助乙方办理过户手续
第五条违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，即在规定日期未交付房款，视为违约，购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，以乙方所付定金的`双倍返还给乙方。
第六条本合同主体
1.甲方是____________
2.乙方是____________
第七条本合同一两份。甲方产权人一份，乙方一份,
第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签字与本合同同具法律效力。
第九条双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)：_________________(签字)购买方(乙方)：__________________(签字)
身份证号码：__________________身份证号码：___________________
地址：___________________地址：____________________
邮编：___________________邮编：____________________
电话：___________________电话：____________________
证明人(甲方)：_________________(签字)证明人(乙方)：_________________(签字)
身份证号码:___________________身份证号码：___________________
日期：年月日
卖方： (以下简称甲方)
买方： (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，卖方和买方在*等、自愿、协商一致的基础上就买卖楼房达成如下协议：
一、楼房买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿将下列楼房卖给乙方所有：座落地址：
二、甲乙双方商定成交价格为人民币325000元，(大写)三十二万五千元整。本合同签定之日，乙方向甲方现金形式支付人民币205000元整，(大写)二十万五千元整。20xx年5月1日前乙方向甲方交付剩余房款120000元整，(大写)十二万元整。此楼过户所需费用由乙方承担，余款付清甲方须协助乙方办理此事宜。
三、甲方保证该楼房产权清楚，若发生与甲方有关的'产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
四、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿违约金人民币伍万元，支付违约费用。人力不可抵抗的因素和自然灾害除外 。
五、甲方于20xx年3月1日前将楼房及附属物正式交付给乙方使用。甲方在楼房正式交付乙方时，应将该楼房腾出，室内冰箱、空调、沙发、茶几给乙方，清结该楼房已发生的取暖费、水费、电费、物业管理费、卫生费等各项费用(费用截止时间为20xx年3月1日)。
六、本合同一式两份，甲、乙双方各一份。
甲方(签字)_______________ 乙方(签字)_______________
身份证号：_______________ 身份证号：_______________
电 话：_______________ 电 话：_______________
签订日期：___________年____月____日
卖方：甲方
买方：乙方
经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：
甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币（大写）_____________。
一、房屋状况（请按《房屋所有权证》填写）
房屋座落：
幢号：
室号：
建筑结构：
总层数：
建筑面积（*方）：
用途：
1、该房屋的所有权证号为：_____________；国有土地使用权证号为：_____________。
2、该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让（）、划拨（）本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币（￥）元，大写：佰拾万仟佰拾元整，乙方在年____月____日前分次付清，付款方式：_____________。
乙方支付房款具体约定为：
1、于_____________前，支付甲方房款_____________；
2、于_____________前，支付甲方房款_____________；
3、_____________。
三、甲方于________年____月____日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。
四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。
五、甲方将户口于________年____月____日前从该房屋迁出。
六、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起____日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之_____________的'违约金。
七、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
八、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。
九、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。
十、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为_________________________________________________________________。
十一、其它约定事项_______________________________________。
甲方（签章）：乙方（签章）：
共有权人：地址：
地址：联系电话：
联系电话：
________年____月____日
合同双方当事人
出卖人（甲方）
买受人（乙方） （以下简称甲方）身份证号码： （以下简称乙方）身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资其共同遵守执行。
第一条房屋的基本情况，甲方房屋坐落在 位于第 层， 间，房屋结构为 建筑面积为 *方米，房屋用途为 ，并附带 一间，位于 ，面积为 *方米，乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。
第二条本合同中所属房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵，交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不付任何责任。
第三条上述房产的交易价格为：预付购楼款（定金） （大写： ）人民币成交价格为：人民币 元整（大写_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）。
第四条付款时间与办法：甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在年月日将全款人民币_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整交付甲方，付款当天家当开出收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。
第五条房屋交付，甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带的 钥匙全部交付给乙方。
第六条关于产权登记的约定：乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的`需要，向甲方提出书面要求，因本房建房单位原因，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，甲方自愿将此房卖与乙方，但在办理此房房屋产权证，土
地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内（ 天）将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方 （姓名）名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后 天内交与乙方，过户时所需缴纳的个人所得税由甲方承担，所需缴纳的其余各种税、费均由乙方承担。甲方故后由继承人（女儿）协助乙方***过户手续。
第七条、违约责任条款
1、 乙方放弃购买本楼房或没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，影响了甲方的售出，甲方有权解除本合同，乙方付给甲方的定金归甲方所有，其余款项退回给乙方。
2、 甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款。
3、 乙方已对所买房屋做了充分了解，签订本合同后，不得以任何借口违约。如违约（擅自解除本合同），甲方扣乙方违约金；违约在一年以内扣已交房款的10%；一年以上两年以内扣已交房款的20%，以此类推。
4、 当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方所有。
第八条、双方约定的其他事项：本次买卖房价为一口价，以后不得以市价涨落等理由拒绝该合同交易，双方放弃以后涨落房价的主张权利。 双方意见一致，达成本合同（一式两份）。签字如下：
出卖人（甲方）：
买受人（乙方）：
年 月 日
卖方（以下简称甲方）： 身份证号码：
电话：
买方（以下简称乙方）： 身份证号码：
电话：
第一条，房屋的基本情况：甲方出售一处房产，甲方出售住宅楼坐落于 ，面积 *方米，用途为。
第二条，价格：住宅楼每*米 元，总面积 *方米，住宅楼售价总金额为 ，人民币大写： 。
第三条，付款方式：双方在本合同签订后，乙方需交付甲方 元订金，乙方应在 日内将全部购房款交付甲方。如乙方因各种因素导致的不能按期付款，甲方有权不退回乙方的元订金。
第四条，房屋交付期限：甲方应于乙方付清全部购房款之日，将该房屋及相关手续交付乙方使用。
第五条，费用交接时间：水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为 年 月___日。
第六条，甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。房屋交付使用之前的`有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用由甲方承担，由此引发的纠纷由甲方自行处理，与乙方无关。交易后所产生的一切费用及纠纷均由乙方全部承担。
第七条，过户费用
经双方共同协商达成：因该房屋所有权转移所发生的一切费用均由乙方负责，甲方不予承担任何费用。
第八条，关于产权过户登记的约定：
待该房产办理房屋产权证时，甲方应协助乙方在房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如甲方不配合乙方办理过户手续，甲方须在乙方提出退房要求之日起10天内，将乙方已付全部房款退给乙方，并赔偿乙方 元损失费。
第九条，本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向所在地人民法院起诉。
第十条，本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。
第十一条，其他约定事项：
（卖方）甲方（签字及手印）：___________
__________年________月_______日
（买方）乙方（签字及手印）：___________
__________年________月_______日
出卖人：身份证号：联系电话：
买受人：身份证号：联系电话：
根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在*等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：
第一条买受人所购房屋的基本情况买受人购买的房屋(以下简称该房屋，其房屋*面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准) 【幢】【座】 【单元】【层】号房。该房屋的用途为，属结构，层高为，建筑层数地上层。该房屋阳台是【封闭式】【非封闭式】。该房屋建筑面积共*方米，其中，套内建筑面积*方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积*方米。
第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该房屋价款：1.按建筑面积计算，该房屋单价为(币)每*方米元，总金额(币)千百拾万千百拾元整。 2.按套内建筑面积计算，该房屋单价为(币)每*方米元，总金额(币)千百拾万千百拾元整。 3.按套(单元)计算，该房屋总价款为(币)千百拾万千百拾元整。 4. 。
第三条付款方式及期限买受人按下列第种方式按期付款。
1.一次性付款。 2.分期付款。 3.其他方式。买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第种方式处理：1.按逾期时间，分别处理(不作累加) (1)逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行(2)逾期超过日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金。
第四条交付期限出卖人应当在年月日前，依照国家和地方人民**的有关规定，将具备下列第种条件，并符合本合同约定的房屋交付买受人使用：1.该房屋经验收合格。 2.该房屋经综合验收合格。 3.该房屋经分期综合验收合格。 4.该房屋取得商品住宅交付使用批准文件。 5.但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起日内告知买受人的2. 。出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该房屋交付买受人使用，按下列第种方式处理1.按逾期时间，分别处理(不作累加) (1)逾期不超过日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金，合同继续履行(2)逾期超过日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行行合同的`，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金。
第五条交接房屋达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购房屋为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。第六条出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。
第六条产权登记出卖人应当在房屋交付使用后日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第项处理1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的%赔偿买受人损失。 2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的%向买受人支付违约金。
第七条买受人的房屋仅作使用，买受人使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。出卖人不得擅自改变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质。
卖方：__________ (以下简称甲方)
买方：__________ (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，卖方和买方在*等、自愿、协商一致的基础上就买卖楼房达成如下协议：
一、楼房买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿将下列楼房卖给乙方所有：座落地址：
二、甲乙双方商定成交价格为人民币__________元，(大写)_______________元整。本合同签定之日，乙方向甲方现金形式支付人民币__________元整，(大写)__________元整。__________年_____月_____日前乙方向甲方交付剩余房款__________元整，(大写)__________元整。此楼过户所需费用由乙方承担，余款付清甲方须协助乙方办理此事宜。
三、甲方保证该楼房产权清楚，若发生与甲方有关的.产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
四、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿违约金人民币__________元，支付违约费用。人力不可抵抗的因素和自然灾害除外 。
五、甲方于__________年_____月_____日前将楼房及附属物正式交付给乙方使用。甲方在楼房正式交付乙方时，应将该楼房腾出，室内冰箱、空调、沙发、茶几给乙方，清结该楼房已发生的取暖费、水费、电费、物业管理费、卫生费等各项费用(费用截止时间为__________年_____月_____日)。
六、本合同一式两份，甲、乙双方各一份。
甲方(签字)_______________
乙方(签字)_______________
身份证号：_______________
身份证号：_______________
电话：_______________
电话：_______________
签订日期：___________年____月____日
卖方(以下简称甲方)：____________、____________(含共有人)
买方(以下简称乙方)：____________、____________(含共有人)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规之规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。
第一条 甲方同意出售甲方所有的位于__________市_____区_________幢____号房。房屋建筑面积_______*方米，其中套内建筑面积为____*方米。
甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及附属于该房屋的所有费用。
乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。
第二条 甲、乙双方同意上述房产的成交价格：
单价：人民币________元/*方米，总价：人民币___________________元整(大写)。
第三条 付款时间及方式
房屋价款分_______次付给甲方。
_______年____月___日，乙方向甲方支付房款_______元。
_______年____月___日，乙方向甲方支付房款_______元。
余款_______元，在办理产权证完成之日交付。
第四条 办理过户及房屋交付
1、甲方应于_______年____月___日开始办理房屋产权证、土地使用证，上列证件办理完毕之日至迟为_______年____月___日。
2、上列过户费用及契税由甲方承担_______元，乙方承担_______元。
第五条 风险转移，配套设施及费用承担
乙方已对房屋构造、装饰及配套设施等情况，做充分了解。房屋及配套设施的风险自房屋实际交付之日起转移给乙方。
第六条 权利义务
甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。
甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。
第七条 协议的变更、终止
1、本合同生效后，未经双方协商一致，达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成一致，并签署书面文件。
第八条 违约责任
1、本合同签订后，乙方悔约的，应书面通知甲方，甲方应在_____日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方，乙方承担违约金_______元。如甲方悔约，应书面通知乙方，甲方应承担违约金 元。
2、甲方逾期交付房屋的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款_______‰的违约金;逾期交付超过_______ 日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按前述条款支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息。乙方逾期付款的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款_______‰的'违约金;逾期交付超过_______ 日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按前述条款支付违约金。
3、甲方未能在约定时间办理完毕过户手续的，乙方有权解除合同，并由甲方按前述条款承担违约金。
第九条 争议的解决
甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。协商不成的，向人民法院提起诉讼。
第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。
第十一条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方、乙方各一份，房屋管理部门一份(双方提交给房管部门的合同与本合同不一致的，以本合同为准)。
出卖方(甲方，含共有人)：_________________ 购买方(乙方，含共有人)：__________________
签章： 签章：
身份证号码： __________________ 身份证号码： ___________________
住 址：___________________ 住 址：____________________
电 话：___________________ 电 话：____________________
甲方(卖方)：
姓名：
山身份证号：
乙方(买方)：
身份证号：
为了确保楼房买卖双方的合法权益，甲乙双方现就闫家巷路北1号楼北1单元401室112*方米，地下室2号12.33*方米，住宅楼一套买卖自愿达成协议如下：
第一条：经甲、乙双方共同协商，甲方自愿将住宅楼一套卖于乙方，甲方保证对其所售楼房拥有完全的所有权，没有抵押等各种纠纷。
第二条：上述住宅的出售价为人民币叁拾肆万陆仟元(小写：346000元)，此价格自甲、乙双方在签订合同之后，双方不得变更。
第三条：付款方式，甲乙双方在签订合同之后，甲方交给乙方钥匙之日，乙方一次**清购房款。
第四条，乙方支付甲方的'购房款时，甲方需把此房的所有权相关证件，《山阴县青年东街闫家巷段房屋拆迁补偿、补助(编号：213)》和房屋补差价收据和各类收据9张，收据票为准，由乙方拥有和保管。
上述住宅楼一经甲乙双方签订合同，楼房的产权由乙方完全所有，甲方不再拥有产权及其使用权等任何权利。
第五条，自甲方售楼给乙方之日起，如遇拆迁等与此楼房相关的权利，义务等均由乙方享受和承担，在此之前此房产的权利义务及其它纠纷，均有甲方享受和承担。
第六条，上述住宅的交易过户及办理房产证，甲方必须协助办理给予需要出据的一切证明。
第七条，本协议经双方签字后生效。
本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。
第八条，甲、乙双方付款成交后，房屋产生的一切费用均由乙方承担，甲方概不负责。
甲方签字：
乙方签字：
证明人签字：
20___年__月__日
卖方： (简称甲方)
身份证号码：
买方： (简称乙方)
身份证号码：
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在 拥有的房产，建筑面积为 *方米。(详见房屋所有权证第 号)。
第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币 元/*方米，总价：人民币 元整(大写： )。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 元整，作为购房定金。
第三条 付款时间与办法：
甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币伍万元整给甲方，剩余房款 人民币柒万零叁佰玖拾壹元陆角整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起10天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将水电、固定电话、有线电视、网络电视等费用结清。
第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的`税费。经双方协商，交易税费由乙方承担承担。
第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在10日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起10日内应把乙方所付定金返还给乙方。
第七条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证。
第八条 本合同一式四份。甲方产权人一份，乙方一份,房地产交易中心一份、公证处一份。
第九条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十一条 双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)：
身份证号码：
地 址：
电 话：
购买方(乙方)：
身份证号码：
地 址：
电 话：
见 证 方：
鉴证机关：
地 址：
邮 编：
电 话：
法人代表：
经 办 人：
日 期： 年 月 日
鉴证日期： 年 月 日
卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜签订本合同，以资共同遵守。
第一条甲方房屋座落在_____________________________________________(下称“该房屋”)，产权性质为商品房，房屋用途为______，建筑面积为_______*方米，房屋所有权证号为_______________。
第二条交易价格
该房屋(含附属物)总价人民币____________元(大写：______________________元整)。本合同签订时，乙方已向甲方支付人民币_____元整，作为购房的定金(履行合同时充当房款)。
第三条付款方式
该房屋采用分期付款的方式，本合同签订后办理产权转移时，乙方将该房屋首付款____________元(大写：人民币_________________元整)支付给甲方，______________________________________________________________________________________________________________________________(每次付款以收据为证)。
第四条税费承担
双方应遵守国家房地产政策、法规，办理房地产过户手续所需缴纳契税、登记费、税费等各项过户费由_____方负担。
第五条履行期限、方式
1、_________________________________，甲方将房屋全部钥匙交与乙方(即交付该房屋)，同时，甲方应在交房当日将物业管理费等费用结清，将交费票据交与乙方，并共同到物业公司办理物业交割手续。
2、产权证办理：______方应于______年___月___日前往**房屋管理机关办理房屋过户登记手续，并提供所需证件。如不能正常办理过户手续的，因任何一方责任，均应负相应违约责任，所一方遭受的损失，由责任方负赔偿责任。
第六条违约责任
1、甲方须保证对上述房屋享有完整所有权，能完全支配及处理。甲方保证向乙方出售的该房屋没有产权或债务纠纷，否则，甲方应当向乙方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的_____%。
2、乙方交付定金后，甲方不论以任何理由终止合同，应双倍返还乙方所付定金，乙方不论以任何理由终止合同，乙方所付定金甲方不予返还。
3、甲方如不按合同规定的交付房屋及附属物的，每逾期一天按房价总额的.3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿合同房款总额的_____%赔偿金给乙方。
4、乙方全部或部分不履行本合同规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。解约时，甲方退还乙方购房款扣除合同房款总额的_____%后的部分。
5、如因一方过失而不能按合同规定的日期办理房屋过户登记手续或土地过户登记手续，逾期一个月时，对方有权解除合同，解约时，甲方退还乙方购房款，过失方应以总房价的_____%作为违约金赔偿对方。
第七条不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。
第八条甲、乙双方同意以该房屋现状交付房屋，本合同签订后，甲方不得擅自破坏该房屋装修部分，否则承担相应违约责任。
第九条本合同一式五份，甲、乙、中间人、土地、房屋管理机关各执一份，均具有同等效力。在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，均可向人民法院提起诉讼。
第十条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签订之日起生效。
甲方：____________________甲方：____________________身份证号：____________________身份证号：____________________电话：____________________电话：____________________配偶(签章)：___________________家庭住址：____________________家庭住址：____________________
______年____月____日______年_____月_____日
甲方：_____________
乙方：_____________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资其共同遵守执行。
第一条房屋的基本情况，甲方房屋坐落在位于第_________层，_________间，房屋结构为 建筑面积为______*方米，房屋用途为_________，并附带_________一间，位于_________，面积为______*方米，乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。
第二条本合同中所属房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵，交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不付任何责任。
第三条上述房产的交易价格为：预付购楼款(定金) (大写：_________)人民币成交价格为：_________人民币元整(大写__________仟_____佰__________元整)。
第四条付款时间与办法：甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在______年______月_________日将全款人民币万_____________________元整交付甲方，付款当天家当开出收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。
第五条房屋交付，甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带的_________钥匙全部交付给乙方。
第六条关于产权登记的约定：乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的'需要，向甲方提出书面要求，因本房建房单位原因，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，甲方自愿将此房卖与乙方，但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内(_________天)将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方_________(姓名)名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后_________天内交与乙方，过户时所需缴纳的个人所得税由甲方承担，所需缴纳的其余各种税、费均由乙方承担。甲方故后由继承人(女儿)协助乙方***过户手续。
第七条、违约责任条款
1、 乙方放弃购买本楼房或没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，影响了甲方的售出，甲方有权解除本合同，乙方付给甲方的定金归甲方所有，其余款项退回给乙方。
2、 甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款。
3、 乙方已对所买房屋做了充分了解，签订本合同后，不得以任何借口违约。如违约(擅自解除本合同)，甲方扣乙方违约金;违约在______年以内扣已交房款的_________%;______年以上_________年以内扣已交房款的_________%，以此类推。
4、 当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方所有。
第八条、双方约定的其他事项：本次买卖房价为一口价，以后不得以市价涨落等理由拒绝该合同交易，双方放弃以后涨落房价的主张权利。 双方意见一致，达成本合同(一式_________份)。签字如下：
甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________
法定代表人(签字)：_____________法定代表人(签字)：_____________
_________年_______月____日_________年_______月____日
卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____*方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/*方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾 ____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条 付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付
首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人
民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在
缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支
付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款
人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的.税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条 本合同主体
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条 双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________
身份证号码： __________________ 身份证号码： ___________________
地 址：___________________ 地 址：____________________
邮 编：___________________ 邮 编：____________________
电 话：___________________ 电 话：____________________
代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________
身份证号码: ___________________ 身份证号码： ___________________
鉴证方：
鉴证机关：
地 址：
邮 编：
电 话：
法人代表：
代 表：
经 办 人：
日 期： 年 月 日
鉴证日期：_______年____月____日
——买卖合同菁选
【精选】买卖合同模板汇编九篇
随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情需要用到合同，合同是对双方的保障又是一种约束。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是小编帮大家整理的买卖合同9篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
甲方（车主）： 电话：
身份证号： 住址：
乙方（购车人） 电话：
身份证号： 住址：
经甲乙双方共同协商自愿达成如下协议：甲方自愿将自己的 车及车的手续和费用转卖给乙方。车牌号为 ，车架号为 ，发动机号为 。
甲乙双方必须严格遵照以下条款执行：
一、甲方必须保证该车手续真实无误，包括登记证书、行驶证、附加费、保险费与档案相符，并保证该车不属于违法车辆（被盗、改号、套牌车辆），如发现上述现象的违法车辆，甲方无条件退还乙方的全部车款，并赔偿由此给乙方造成的一切经济损失。
二、该车售价人民币大写 。交款方式：接车时乙方一次性付清全部车款。
三、自签定协议时间为 年月日时分为界，界时之前该车如有被盗，抵押及示处理的交通事故问题时，甲方收回车辆退还乙方所付购车款及由此带来的经济损失。
四、该车出售前的债权债务、交通事故及一切经济纠纷均由甲方自己负责，乙方概不负责。
五、购车后，如乙方驾驶该车而引发的机械事故和交通事故均由乙方自己承担一切后果和法律责任，甲方概不负责。
六、该车过户事项，已由甲乙双方达成共识，过户由 方负责，过户期间所发生的一切费用由 方负责。双方共同承诺，共同以此协议为准且认真遵守。
七、未尽事宜由甲乙双方协商后解决，如无法解决经法律部门解决。
八、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等的法律效力，双方均不得反悔，否则向对方支付该车售价30%的违约金。 备注：。
甲方：乙方：
（车主签字、盖章）
（购车人签字、盖章）
年 月日
年月 日
买方：（以下简称甲方）
身份证号码：
卖方：（以下简称乙方）
身份证号码：
依据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经充分协商，在*等自愿的基础上，就甲方购买乙方（家住江安县铁清镇回龙村陈家咀组）的黄角树达成如下协议：
一、树木的品种、价格及数量
（1）黄角树：树木规格直径约公分左右，不限树冠的大小和树高。
（2）数量：壹棵。
（3）价格：为人民币元，（大写）共计人民币圆整。（￥：元。）
二、树木的要求
（1）甲方要提前对树冠进行修剪、对树根进行切割，有可能对树木周围作物造成一定的损伤，乙方不得向甲方提出赔偿要求。
（2）因甲方要对树杆进行草绳保护处理，所挖的树木土球不小于70公分，并进行草绳缠绕保护，乙方要无条件的协助配合。
三、付款方式
甲方在树木的栽培现场对符合要求的树木进行标识后支付元的预付款。余款元在甲方验收树木完成并上车后就立即支付。
四、违约责任
（1）除因不可抗力导致本合同不能履行外，任何一方拒不履行合同的，应以合同价款的200%向对方支付违约金，即赔付对方违约金元。
（2）任何一方履行合同不符合预定的，应赔偿因此给对方造成的损失；
（3）违约方迟延履行超过定日期15日以上或有其他行为严重损害守约方利益导致守约放订立合同的目的无法实现的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担赔偿损失和支付违约金的义务。
五、本合同未尽事宜有双方协商并订立补充协议解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。
六、本合同在履行过程中发生争议，由甲乙双方协商解决，如果协商不成，则依法向合同签订地人民法院起诉。
七、本合同经甲乙双方签字之日生效。
八、本合同一式二份、甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
需 方： （以下简称：甲方）
供 方：四川省川汇塑胶有限公司 （以下简称：乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲方、乙方在购销过程中的权利、义务和经济责任，本着*等互利的原则，经双方友好协商，签订本合同。
一、工程名称： 金榜世家
二、工程地址及面积：约（）万*米 乐山市通江镇
三、签署地点： （ 乐山 ）
四、材料明细：
五、执行价格：
1、“川汇”牌硬聚氯乙烯（PVC-U）排水管材、管件，根据乙方提供的 年06月18日报价书管材下浮 %，管件下浮 %（加盖本公司公章及骑缝章有效）。
2.“川汇”牌给水用聚乙烯（PE）管材、管件，根据乙方提供的月18日报价书管材下浮%，管件下浮 _%（加盖本公司公章及骑缝章有效）。
3、“川汇”牌硬聚氯乙烯（PVC-U）电工套管及管件，根据乙方提供的 年06月18日报价书管材下浮__%，管件下浮_ %（加盖本公司公章及骑缝章有效）。
4、“川汇”牌冷热水用聚丙烯（PP-R）塑铝稳态复合管系统，根据乙方提供的20xx年12月12日报价书管材下浮%，管件下浮 （加盖本公司公章及骑缝章有效）。
5、“川汇”牌PE-RT耐热聚乙烯地暖管，根据乙方提供的日报价书管材下浮%，管件下浮 _%（加盖本公司公章及骑缝章有效）。
6、“川汇”牌钢带增强聚乙烯（PE）螺旋波纹管，根据乙方提供的 %，管件下浮 _%（加盖本公司公章及骑缝章有效）。
7、“川汇”牌聚乙烯（PE）双壁波纹管，根据乙方提供的日报价书管材下浮%（加盖本公司公章及骑缝章有效）。
8、“川汇”牌冷热水用聚丙烯（PP-R）管道系统，根据乙方提供的 %，管件下浮 _%（加盖本公司公章及骑缝章有效）。
六、供方对质量负责的条件和期限：
乙方对所售产品质量负责，甲方在使用过程中，非甲方人为原因造成的质量问题，由乙方负责，并承担相关质量原因损失；因甲方原因照成的损失，乙方不承担责任。在工程验收合格后，乙方对所售产品实行三包。
七、交（提）货地点、方式：
甲方应提前 3 个工作日内向乙方电话或传真方式提供材料表，由乙方负责送货到甲方工程现场（ 金榜世家 ），送货费用由乙方承担，若计划有误，由甲方负责承担相关费用。
八、卸货方式：甲方负责卸货，卸货费用由甲方承担。
九、检验标准和验收方法；按照国家相关标准验收，由甲方指定人员 （）签字验收，如有双方提出质量异议， 以相关检测站出具的检测报告为准。
十、价格变动：随行就市
十一、货款结算方式及付款期限：
十二、违约金情况：
若在工程进度中，因甲方单方面原因，照成工程的停工或者延误，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付已供货款和承担相关的违约金。
十三、退货问题：
1、 货物无损坏，且在不影响乙方二次销售的情况下，可以退货。
2、 甲方退货价值不超过乙方送货总金额的3%，否则乙方有权拒绝退货。
十四、违约责任：如有违约，违约方应向守约方支付总货款金额 10 %作为违约金，其它事宜参照《中华人民共和国合同法》执行。
十五、解决合同纠纷方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，合同任何一方可向甲方项目供货目的地法院提起诉讼。
十六、合同期限：本合同自双方签字、盖章之日起生效，至本工程完工验收，双方货、款两清后，本合同自动解除。
十七、其它约定事项：甲方保证其本项目管材、管件的工程材料由乙方供给（只限合同内） 。
十八、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，双方法定代表人或授权代理人签字盖章后生效，具有法律效力，若有未尽事宜，由供需双方协商解决，也可以另立合同附件，具有本合同同等法律效力。
出卖人：（以下简称甲方）
住所地：
授权代表：
联系电话：
买受人：（以下简称乙方）
住所地：
授权代表：
联系电话：
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，在*等、自愿的基础上，经充分协商，就乙方购买甲方集装箱达成以下买卖合同条款。
一、产品基本情况
产品名称：
型号：
数量：
二、产品质量
1、质量标准：符合国际海运过程中要求的各种标准，适用于正常存货。
2、乙方对产品质量的特殊要求：________________。
3、乙方对产品包装的特殊要求：_______________。
三、产品价款
产品的单价：人民币_______元。
运费：人民币___________元。
总价：人民币___________元。
四、产品交付
1、甲方产品交付方式为：甲方送货。
2、产品交付地点为：甲方所在地。
3、交货时间为：合同生效后7天。
4、若乙方对甲方产品有特殊要求的，甲方应当在乙方提供相关确认文件后7天内交货。但乙方未能按约定付款甲方有权拒绝交货，乙方未能及时提供相应文件的，甲方有权延期交货。
5、在合同约定期限内甲方违约未能及时交货的，产品的灭失、毁损的风险由甲方承担；产品交付后或乙方违约致使甲方拒绝交货、延期交货的，产品的灭失、毁损的风险由乙方承担。
五、价款结算
乙方应在本合同书签订7日内向甲方支付货款______元，甲方在收到货款当日或次日须将集装箱安全及时送达乙方所在地。若因甲方延迟送货，由此给乙方产生不必要的损失，损失由甲方承担。
六、合同的解除
双方协商一致的，可以终止合同的履行。一方根本性违约的，另一方有权解除合同，但应当及时书面通知到对方。
七、商业秘密
1、乙方在签订和履行本合同中知悉的甲方的全部信息（包括技术信息和经营信息等）均为甲方的商业秘密。
2、无论何种原因终止、解除本合同的，乙方同意对在签订和履行本合同中知悉的甲方的商业秘密承担保密义务。非经甲方书面同意或为履行本合同义务之需要，乙方不得使用、披露甲方的商业秘密。
八、不可抗力
因火灾、战争、**、自然灾害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，双方终止合同的履行，各自的损失各自承担。不可抗力因素消失后，双方需要继续履行合同的，由双方另行协商。
因不可抗力终止合同履行的一方，应当于事件发生后2日内向对方提供有权部门出具的发生不可抗力事件的证明文件并及时通知对方。未履行通知义务而致损失扩大的，过错方应当承担赔偿责任。
九、违约
本合同签订后，任何一方违约，都应当承担违约金____________元。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应当赔偿给守约方造成的一切损失（包括直接损失、可得利益损失及主张权利的费用等）。
十、争议解决
本合同履行过程中产生争议的，双方可协商解决。协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。
十一、本合同经双方盖章或授权代表签字后生效。
十二、本合同书一式____份，双方各执_____份。
甲方（盖章）：
授权代表（签字）：
_____年____月____日
乙方（盖章）：
授权代表（签字）：
_____年____月____日
（一）物的瑕疵担保责任与违约责任
物的瑕疵担保责任发端于罗马法上大法官的告示，后逐渐被大陆法系各国采用。所谓物的瑕疵担保，即担保标的物应具有通常的品质或特别保证的品质。3[3]出卖人交付的产品欠缺通常或特别保证的品质就违反了其承担的瑕疵担保义务，买受人有权行使减少价款、解除合同等请求权。
英美法系国家中没有一般的物的瑕疵担保的概念，但在英国《1979年货物买卖法》和美国《统一商法典》中都规定卖方应担保其出售的商品具有商销性和特定用途适合性的默示担保责任。买受人违反了其担保义务，应承担违约责任。我国法律亦未规定独立的物的瑕疵担保责任制度。理论和司法实践普遍认为大陆法系中的物的瑕疵担保责任在我国《合同法》上已被统合进了违约责任中。无论是大陆法系立法模式规定的瑕疵担保制度或是英美立法模式规定的违约责任制度，出卖人对标的物负有瑕疵担保义务及对物的瑕疵承担无过错责任已成为现代各国统一的规定。
依据我国相关法律的规定，出卖人违反了瑕疵担保义务，应构成违约，出卖人应当承担不适当履行的违约责任。如果因为瑕疵造成标的物以外的其他财产的损害以及人身伤亡，出卖人还应承担侵权责任。本文论述的买卖合同质量纠纷即因出卖人违反其瑕疵担保义务，出售的产品不符合法定或约定的质量标准，买受人要求出卖人承担违约责任的纠纷。
（二）瑕疵的概念
关于瑕疵的概念，*代各国立法普遍采用客观加主观标准的模式加以界定。标的物不符合其所应具备的通常性质及客观上应有的特征，或不符合当事人约定的品质，致灭失、
减少其价值或效用时即具有瑕疵。《法国民法典》第1641条规定：瑕疵使物不适合物的用途或减少其效果达到如果买方知道的话不愿购买或减少价金才愿意购买的程度时，这样的瑕疵是有害于出售之物的使用的瑕疵。4[4]英美法中称物的瑕疵为“买卖标的物不具备该种物通常具备的价值、效用、或者契约预定的效果或出卖人保证的品质”。
我国现行法未对瑕疵概念下一个准确的定义。《合同法》第153条规定：“出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。出卖人提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求” 。第154条规定:“当事人对标的物的质量要求没有约定或约定不明确的，依照本法第61的规定仍不确定的，适用本法第62条第1项的规定” 。第62条的规定为：“质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行，没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。”《产品质量法》第40条规定的质量瑕疵有：（一）不具备产品应当具备的使用性能而事先未作说明的；（二）不符合在产品或者其包装上注明采用的产品标准的；（三）以产品说明，实物样品等方式表明的质量状况的” 。从上述规定可见我国仍是采用客观加主观标准界定瑕疵。较其他国家规定不同的是，我国界定瑕疵时采用了先主观后客观的标准，即在确定卖方提供的产品是否存在质量瑕疵时，首先以合同约定为准；合同约定不明时再以国家、行业标准确定；若无国家、行业标准，最后才按照通常标准或者符合合同目的的特定标准。
学理上按发现瑕疵的难易程度将瑕疵分为：表面瑕疵和隐蔽瑕疵。表面瑕疵又称为外在瑕疵系指存在于物的表面，无需专门检验，从标的物外观或凭买受人生活经验即能发现的瑕疵。隐蔽瑕疵，又称内在瑕疵，系指存在于物的内部，需经使用或专门测试检验才能发现的瑕疵。按照物的价值、效用、品质分为价值瑕疵、效用瑕疵和品质瑕疵。 价值瑕疵是指出卖人的`标的物存在灭失或减少其价值的瑕疵。这里的价值指物的交换价值，而不包括物的使用价值。效用瑕疵是指出卖人的标的物存在灭失或减少其效用的瑕疵。这种效用包括通常的效用和合同中约定的特殊效用。品质瑕疵是指出卖人的标的物存在灭失或减少其品质的瑕疵。
我国现行法中，产品瑕疵概念相关的还有一个产品缺陷的概念。依据《中华人民共和国产品质量法》第46条规定“本法所称缺陷，是指产品存在危及人身、他人财产安全的不合理危险，产品有保障人体健康、人身财产安全的国家标准、行业标准的，是指不符合该标准”。我们可以将缺陷理解为比瑕疵更严重的一种质量问题，缺陷是指具有不合理危险，可能危及人身、财产安全为特征，属于法律禁止销售的产品范围。产品瑕疵仅限于价值、效用、功能等。对承担责任的方式也有区别，产品缺陷是以损害赔偿为主，包括物质损害和精神损害，赔偿对象可以是人也可以是物，在诉讼中多为侵权之诉。产品瑕疵责任则仅限于物，不包括精神损害，在诉讼中多为违约之诉。
（三）质量瑕疵的违约责任
大陆法系中物的瑕疵担保责任，买受人能采取的救济方式主要是减少价款和解除合同，只有在标的物缺少出卖人所保证的品质，或出卖人故意不告知其瑕疵时，买受人才能请求损害赔偿，因此，修补、替换、损害赔偿等方式不能适用于物的瑕疵担保责任。英美法中，出卖人对产品瑕疵承担不履行合同的责任，买受人可以寻求各种违约救济。我国《合同法》借鉴了英美法的经验，将出卖人交付有瑕疵标的物的情况规定为不适当履行，并且为买受人提供了广泛的补救措施。6[6]《合同法》第155条规定：“出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依照本法第111条的规定要求承担违约责任”；第111条规定：“质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任”。第148条规定“因标的物的质量不符合质量要求,致使不能实现合同目的的,买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同”。第97条规定,合同的解除不影响当事人要求赔偿的权利。因此，我国法律规定的产品质量瑕疵的违约救济手段包括：1、违约金；2、修理、更换、重作、退货、减少价款或报酬；3、解除合同；4、损害赔偿。
工商备案号：
苏州市商品房买卖合同
编号：苏房商X合同XXXXXXXXXXXX
苏州市住房和城乡建设局 制定
二〇一四年印制
特别告知
一、本合同文本是示范文本，由苏州市住房和城乡建设局制定，适用于苏州市新建商品房买卖。
二、本合同签订前，出卖人应当向买受人出示商品房预售许可证或者商品房屋初始登记证明及其他有关证书和证明文件。上述文件的真实性、合法性及该商品房屋是否存在重复销售（预售）和被司法机关查封等权利转移受限制的情况，买受人可向有关部门进行查阅。
三、当事人应当按照自愿、公*及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。双方当事人可以通过补充条款的形式进行调整。
四、商品房买卖是一种民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，为更好地维护当事人的权益，在签订合同前应当充分了解合同条款，本合同示范文本可在苏州市商品房销售网上管理系统()查阅，在签订合同时应当慎重，合同条款力求签订得具体、全面、严密，必要时可向律师事务所、公证处等专业机构咨询。合同签订并网上备案后，合同当事人按照约定应该向房屋所属区域房产登记部门申请预告登记。
五、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。本合同文本、〖 〗中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。选定的内容显示“X X X X X X”或“〖X X X X X X方在合同中约定的违约责任及违约金额应当公*对等。
六、预售的商品房是房地产开发企业正在建设中的或已建成但未经初始登记的房屋，该商品房的面积、交房日期、质量等方面都存在着不确定因素；房屋买卖双方在签约前，应对本合同相关内容进行必要的了解。
七、双方当事人在签订合同时要对本合同每份原件认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，买受人都应当至少持有一份合同原件。
八、出卖人在销售商品房时必须严格遵守中华人民共和国***《商品房销售管理办法》第十一条之规定：房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房，不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
九、出卖人在出售商品房时，有义务告知买受人顶层有可能安装无线基站等事项。
十、本合同网签密码分为草稿密码和合同密码，草稿密码和合同密码均由买受人设臵，由大小写英文字母和***数字单一或交替组成，密码字符7-20个，密码中间不得出现空格或其他符号。
买受人设臵草稿密码，表示买卖双方对草稿合同全部内容的认同，如有错误可以修正。买受人设臵合同密码，表示买卖双方对电子合同全部内容的认同。合
同密码一经设臵，商品房销售网上管理系统自动禁止对电子合同内容进行任何更改。
十一、双方当事人签订合同并经备案后，可利用合同编号及当事人持有的密码，在苏州市商品房销售网上管理系统查询合同的真实性及备案情况。
十二、出卖人在签订合同前，应当按照相关规定将本合同电子模板中空白部分预先拟定的条款，以及合同附件预先拟定的补充条款内容向房屋所属区域的工商管理部门备案。
苏州市商品房买卖合同
主管部门提示：在签署本合同之前，买受人应仔细阅读本合同封面之《特别告知》！
为切实保障当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及有关法律、法规之规定，在住房与城乡***、国家工商行政管理总局商品房销售合同示范文本的基础上，充分吸收国内其他有关城市商品房销售合同示范文本的先进理念，结合我市实际，由苏州市住房和城乡建设局制定本合同示范文本。
买卖双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜，订立本合同。
第一部分 合同主体
出卖人： 注册地址： 邮政编码：营业执照注册号： 企业资质证书号码： 法定代表人： 联系电话：委托代理人： 联系电话：销售代理机构： 注册地址： 营业执照注册号： 代理机构备案证书号：
法定代表人： 联系电话：电子信箱： 邮政编码：
买受人：
【本人】【法定代表人】姓名：出生日期： 国籍/地区：
【身份】【机构】证照名称： 证照号： 联系地址： 联系电话： 邮政编码：
【签订合同时】【产权登记时】约定共有方式
合同约定共有方式：【共同共有】【按份共有】份额： 法定代理人（一）： 国籍：
【身份】【机构】证照名称： 证照号：联系地址： 联系电话：邮政编码： 法定代理人（二）： 国籍：
【身份】【机构】证照名称： 证照号：联系地址： 联系电话：邮政编码： 委托代理人（机构）：
【身份】【机构】证照名称： 证照号： 联系（注册）地址：联系电话：（买受人若为成年人，填写以下信息：）
配偶：【有】【无】
姓名： 国籍： 身份证照名称： 证照号：未成年子女：【有】【无】
姓名： 国籍： 身份证照名称： 证照号：姓名： 国籍： 身份证照名称： 证照号：姓名： 国籍： 身份证照名称： 证照号：（买受人若为未成年人，填写以下信息：）
父亲：【有】【无】
姓名： 国籍： 身份证照名称： 证照号：母亲：【有】【无】
姓名： 国籍： 身份证照名称： 证照号：未成年兄弟姐妹：【有】【无】
姓名： 国籍： 身份证照名称： 证照号：姓名： 国籍： 身份证照名称： 证照号：姓名： 国籍： 身份证照名称： 证照号：买受人：
【本人】【法定代表人】姓名：出生日期： 国籍/地区：
【身份】【机构】证照名称： 证照号： 联系地址： 联系电话： 邮政编码：
【签订合同时】【产权登记时】约定共有方式
甲方(买方)：马增昌 身份证号：
乙方(卖方)： 身份证号： 身份证号：
身份证号：
经甲、乙双方友好协商一致，就坐落于伊金霍洛旗阿镇瓦窑圪台“阿镇Al 6.02地块"西悦城(原名称为“阳光160商街”)的商业用房(一至四层)(以下简称此商业用房)的买卖等有关事宜，达成如下合同：
一、此商业用房的来源为**征用乙方所在村社的集体土地给予乙方的商业安置，此商业用房正在建设中且没有确定具体楼号、单元、房号(即尚未具体分配)，建筑面积为240*方米。
二、乙方将此商业用房以壹佰捌拾万元(1800000)的总价款出售给甲方。在签订此合同时，甲方一次性付清，乙方给甲方出具收款收条。
三、此商业用房的质量标准，以20xx年4月1日伊旗阿镇查干四社村民委员会与鄂尔多斯市胜达房地产开发有限责任公司签订的《协议书》(以下简称《协议书》)第六条的约定为准(可以写具体内容)。
四、乙方在接收到此商业用房后的三日内，将此商业用
房交付甲方使用。否则，乙方按总价款1800000元的每日千分之五承担违约金。
五、乙方向甲方交付的此商业用房建筑面积如超过约定建筑面积在3*方米以内的，甲方不向乙方找差价;对超过3*方米以上的部分，甲方向乙方按照开盘后市场销售价找差价。乙方向甲方交付的此商业用房建筑面积如小于约定建
筑面积，乙方必须按照开盘后市场销售价向甲方找价。
六、在乙方收到鄂尔多斯市胜达房地产开发有限责任公司办理的关于此商业用房的房屋所有权证、国有土地使用证后三日内交付甲方。否则，乙方按总价款l800000元的每日千分之五承担违约金。
七、甲方办理此商业用房过户的正常费用(包括：交易税、印花税、勘查费、登记费、工本费等)由甲方一方交纳和承担，乙方无条件协助。两共基金按照《协议书》)第七条的约定，由鄂尔多斯市胜达房地产开发有限责任公司承担。
八、在签订本合同后，此商业用房的所有权由甲方一方享有。乙方保证此商业用房在出售前不存在与第三方的经济纠纷。
——买卖合同菁选
实用的买卖合同模板合集六篇
在人们的法律意识不断增强的社会，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编精心整理的买卖合同6篇，欢迎阅读与收藏。
买方：(下称甲方)
卖方：(下称乙方)
甲乙双方就乙方为甲方天乐园工程提供配电箱有关事宜经协商一致达成以下条款，签定本合同，以资共同信守。
第一条 合同标的：天乐园工程所有低压配电箱
第二条 型号及单价：各种配电箱共87台，具体单价以乙方报价下浮14%为准，详见报价单。
第三条 质量要求：乙方应保证以上货品按国家规范生产制作，按图纸功能要求，元器件采用德力西牌，具体型号以乙方报价清单为准。
第四条 送货期限：合同签定后10日内。
第五条 合同价款及支付方式：
5.1本合同预计总价款为人民币捌万贰仟捌佰玖拾参元(￥82893.00)，结算总价款以甲方实际收货数量乘以相应单价为准。
5.2乙方按甲方要求将全部货物送到指定地点后，经初验甲方支付乙方实际送货总价款的70%;甲方工程竣工验收合格后,付至合同结算总价款的90%;余款作为质保金,自工程竣工验收合格之日起满一年,经甲方确认无任何质量问题后一次性无息付清.
第六条 质量保证:乙方保证所供货物质量符合国家有关要求,如因乙方所供货物存在质量问题而导致甲方工程发生质量问题的,由乙方向甲方支付本合同总价款20%违约金,并赔偿甲方由此所受的全部损失。
第七条 本合同未尽事宜或其他争议由双方另行协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院起诉。
第八条 本合同一式四份，甲方二份，乙方二份，于双方签字盖章之日生效。
第九条 本合同于20xx年10月28日于山东聊城。
买方：
签字代表：
卖方：
签字代表：
年月日：
卖方（以下简称甲方）：
买方（以下简称乙方）：
为了增强甲乙双方的责任感，加强经济核算，提高经济效益，确保双方实现各自的经济目的，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。
一、产品的名称、品种、规格和质量
1、名称：
2、品种：
3、规格：
4、质量标准：
二、产品的数量和计量单位、计量方法
1、产品数量：
2、计量单位：
3、计量方法：
三、产品的包装标准
产品的包装，国家或业务主管部门有技术规定的，按技术规定执行；国家与业务主管部门无技术规定的，由甲乙双方商定。
四、产品的交货方法、运输方式、到货地点
1、交货方法：
2、运输方式：
（1）由甲方运送的，按照___________元/公里计算，由乙方支付给甲方。
（2）乙方自己运送的，费用自担。
3、交货地点：
五、产品的价格与货款的结算
1、双方协商确定产品单价为： ___________元，总共：___________元。
2、货款的结算：合同签订时，乙方支付定金：___________元，剩余货款由乙方在收到货并验收后，一并支付给甲方。
六、甲方责任
1、甲方应按照合同的规定向乙方交付大米。
2、交付的大米应合乎合同约定的质量标准。
3、如甲方要提前交付大米，应提前通知乙方，应提前履行，乙方多支付的储存费用，甲方承担。
4、甲方不能交货的，应向乙方偿付不能交货部分货款的___________%的违约金。
5、甲方逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货部分货款计算，向乙方偿付逾期交货的违约金，并承担乙方因此所受的损失费用。
七、乙方责任
1、乙方应按照合同的规定，向甲方支付货款。
2、当甲方及时履行交付义务时，乙方要积极配合。
3、当甲方提前履行交付义务时，不能拒绝接收。
八、附则
1、因合同的履行，任何一方违约，给对方造成损失的，均应赔偿，赔偿数额按照具体的.损失额计算。
2、本合同自双方签字后生效，双方义务履行完毕后失效。
3、本合同一式________份，双方各执_________份。
4、因履行合同发生争议，双方协商不成的，双方均可向合同签订地、合同履行地的人民法院起诉。
5、本合同未尽事宜，双方协商解决。
甲方： 乙方：
联系方式： 联系方式：
合同签订地： 合同签订地：
合同履行地： 合同履行地：
签约时间：________年________月________日 签约时间：________年________月________日
甲方（供方）：
乙方（需方）：
签订日期：日
为明确甲、乙双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》之相关规定，本着互惠互利的原则，经双方友好协商，签订本合同，并共同信守下列条款。
第一条合同的标准
1、产品的名称、规格、价格、数量及金额：
本合同所确定的产品为甲方代理的糕点系列产品，具体的名称杏仁酥（出厂单价40元/件，9.5斤）、熊仔蛋糕（出厂单价41元/件，8.0斤）、玉米宝宝（出厂单价40元/件，8.0斤）、好麦蛋糕（出厂单价41元/件，8.0斤）。
2、产品的技术标准和质量，符合甲方产品质量的企业标准或国家标准。
第二条交货、验收方式
1、乙方收到产品后应及时验收，若有异议应以书面形式在三天内向甲方提出，并提交货单原件，以便协助解决。否则甲方视为乙方以按要求收货。
第三条甲方的权利和义务
1、甲方有向乙方提供质量合格产品的义务。
2、甲方有及时、准确的向乙方提**品相关资料和证件的义务。
3、乙方在保质期内如发现产品质量问题，甲方经查证后，属甲方责任的，甲方有无偿调换、退货的义务（乙方造成的除外）。
第四条乙方的权利和义务
1、乙方应向甲方提供有效的营业执照、卫生许可证、税务登记证及法定代表人身份证复印件。
2、乙方年销售任务为万圆，每月最低万元。乙方在销售期间应按月、季度的销售计划进货。
3、乙方享有甲方提供的促销商品等支持的权利。
4、甲方提供不超过生产日期15天的产品给乙方，否则乙方有权拒收。
5、乙方有责任配合甲方业务代表不定期到乙方查询经营及库存情况。
6、乙方的销售价格不得低于甲方提供的价格销售和跨区销售、否则取消所有返利，并取消销售甲方产品的资格。
7、合同有效期内销售额在万元以下则无返利。
8、所有返利都必须是在合同期满且货款结清后的次月甲方以产品兑现给乙方。
第五条价格与结算
1、甲方产品的价格以甲方盖公章的附件为准，甲方视成本及市场原材料变化有权更改供应价格，但应提前一个月通知乙方。新价格调整前已付款则无论甲方价格做任何调整本批货以原供价为准。
2、结算方式：先款后货，甲方在收到乙方货款5日内按乙方指定地点将货物发出。
3、付款方式：由乙方将货款存入甲方指定的银行账户。乙方不得将现金交与甲方业务人员，否则由此产生的一切不良后果由乙方负责。
第六条争议解决
（一）、因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决，经协商无法解决之争议在甲方所在地人民法院起诉，通过诉讼解决合同争议。
（二）其他
1、本合同任何条款的变更，双方必须书面为之；
2、甲方业务代表未经甲方书面传真确认，不得向乙方借取货物或现金，不得行使超出合同范围之外的权力，由此引发的一切责任甲方不予承担。
3、本合同一式两份，甲乙双方签字（盖章）生效，双方各执一份。本合同共页，涂改或未经合法授权代签无效。
4、本合同有效期为月日；
5、未尽事宜双方协商处理；
（三）双方签章：
甲方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：__________________
买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____*方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/*方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。 第三条 付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人 民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条 本合同主体
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。
第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。
第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条 双方约定的其他事项：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
合同编号：nz20xx-01
签订时间：20xx.1.6 签订地点：南召县
供方：南召县xxxx矿业有限公司 需方：栾川县xxxx矿产品贸易有限公司
经双方充分协商，就供方建坪铅锌矿矿石销售事宜，达成以下协议：
一、质量要求：
1、矿石中杂石含量≤5%，且不允许有单重超过0.4公斤的杂石。
2、矿石中砷(As)含量≤0.02%。锑(Sb)含量≤0.03%。
二、交付方式：
需方组织运输，供方组织装车，装车费用由供方承担。
三、计量办法：
以需方计量为准，无损耗 四、验收、计价办法：
1、双方共同取样、缩分，制成标准样800克左右。按国标烘干样品并测量含水率。将烘干后样品分四份，双方各取一份化验，留仲裁样两份。
2、以需方化验结果为结算依据。一方有异议时，可提出仲裁，仲裁费用由提出仲裁方支付。发生仲裁时以仲裁结果为结算依据。每批均由需方出具结算单，双方签字后作为记账凭证。
3、双方共同抽验杂石含量，超过5%时，按实测杂石含量乘以本批矿石总量扣除相应杂石量。
4、砷、锑含量每超标一项，扣矿石款10元/吨。
5、干、净矿石中铅每增加品位1%，货款增加100 元/t计算; 干、净矿石中锌每增加品位1%，货款增加80元/t计算; 其它付产品不计价。
五、付款方式：
待供方增值税发票入账后，支付货款95%，余额待下次结算时付清。
六、合同解决方式：
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决;若协商不成，依法诉至合同签订地人民法院。
七、其它：
1、若需方预付货款，供方不得将自产矿石卖给第三方，否则按照1000元/吨支付违约金。
2、此合同有效期至20xx年12月31日。
3、此合同一式两页两份，双方各执一份，签字、盖章后生效。
4、未尽事宜，双方协商解决。
供方：南召县xxxx矿业有限公司代表签字：
需方：栾川县xxxx矿产品贸易有限公司 代表签字：
甲方：北京欧乐装饰工程有限公司
乙方：
甲、乙双方本着*等互利、共同发展的原则，双方经过协商达成协议，具体条款如下：
一 、甲、乙双方应在协议签署的同时交换如下资料：
1、甲方：向乙方提供企业的营业执照、税务登记证、组织代码证书、法定代表人等有关法律文件。
2、乙方：向甲方提供企业的营业执照、税务登记证、组织代码证书、法定代表人证明书、产品质量检验报告（含企业标准的检验报告），代理厂家提供代理授权书等有关法律文件。
3、双方提供的如上资料的复印件都作为本协议的附属件。
二 、合作产品：
1、乙方为产品的（生产商、经销商），并提供相应的证件和文件资料。
2、乙方应及时向甲方供应继续开发或引进的后续产品，以保障双方长远的合作伙伴关系。
三 、供货价格：
1、甲、乙双方商定：甲方在北京地区销售乙方之产品时，乙方按该产品市场最低销售价（基础价）的折与甲方供货结算。乙方提供的所有供货价格表及甲方销售价格表为本合同附件。根据法律的有关规定，如果乙方在同一时间的市场最低销售价（基础价）调低，则与甲方的结算价相应发生调整；如果乙方在同一时间的市场最低销售价（基础价）调高，则与甲方的结算价在下一个批次中调整。
2、甲方从乙方买断的部分产品价格另议。
3、甲、乙双方商定，在协议有效期内，由于厂家或市场需求需要调整价格时，乙方保证在价格调整前十五日以书面形式通知甲方同意，并将最新价格表提供甲方，甲方签字后生效。
4、甲、乙双方商定，在协议有效期内乙方组织的促销优惠活动，必须在第一时间内通知甲方，并且在乙方优惠促销活动的基础上，给与甲方供货价格与本条第一项相似比例的折让。
四 、订货确定：
1、甲方销售乙方产品后，将订单传真或通知乙方。
2、乙方接到通知后，当日与甲方联系，确认订货情况及供货时间，并按要求将产品送达指定地点。
3、乙方接到通知后，如选定的产品型号有误，乙方应在2小时内回复甲方，以便甲方通知客户及时调换，否则由此造成甲方的直接及间接经济损失全部由乙方承担。
4、对于乙方已停产的产品，乙方应及时通知甲方停止销售，若乙方未及时通知甲方，而甲方已销售该产品，乙方应向甲方支付该产品订货金额双倍费用作为补偿。
5、若遇乙方某些型号的产品北京市场缺货或已停止生产，乙方应尽量与其它代理商或销售商协调，24小时内为甲方配齐相应产品。若不能配齐，乙方承担订货金额200%的处罚。
五 、供货时间及方式：
1、甲乙双方按照统一订单格式依据协商价格开具统一供货订单，并在指定的供货期限内，将订货产品送至指定的供货地点（限北京地区）。
2、测量安装类：乙方在甲方通知的时间进行测量，测量完成后2日内将测量结果及相应方案传真至甲方处，并在约定的时间内进行安装（详见工作流程图）。
非测量类：乙方在甲方规定的时间内的任一工作时间将货物送至甲方指定地点。
3、乙方未按期交货，每延迟一天按合同货款的5‰向甲方支付违约金；超过15天，甲方有权终止合同，乙方除全额返还甲方货款外，还需每日按合同货款的5‰承担违约金；同时，乙方应承担由此给甲方造成的所有直接和间接经济损失。
六 、货款结算方式：
1、乙方将货物送到甲方指定地点，经甲方客户验收无误后，甲方客户在乙方提供的销售单上签字确认完成验收工作，此订单视为双方交易的有效凭证。
2、甲、乙双方同意采取以甲方或乙方货到客户工地验收无误后，作为结算依据，按15天（半个月）作为一个周期进行结算。每月3日、18日前双方进行上个周期结算对账，乙方凭送货单及验收单到甲方办公地点进行核对，每月10日、25日结清上月账目。
3、所有结算数量以实际发生为准，乙方只对甲方进行结算，在任何情况下，乙方不得与甲方客户进行结算。
4、如甲方需要正式发票，由乙方按照甲方要求的价格及金额开具发票。如乙方不开具发票，需向甲方支付由甲方开具发票所产生的相关费用。开票金额不大于甲方从乙方处购物的累计金额。
5、结算单据：
甲方给乙方传真的订货单、货到甲方或客户处的验收单、变更单等甲方要求提供的相关单据。
七 、退货规定：
1、甲方销售乙方产品后，在无损坏情况下，可以退换货。如有退换，经乙方检验合格后可办理退货手续，货款自结算款中直接扣除。
八 、验收及质量标准：
1、乙方提供的产品由甲方的最终客户进行验收，客户验收合格视为合格；
2、若外包装完好而产品发生破损，由乙方承担相应责任；
3、由乙方提供的所有产品必须符合国家相关的质量标准及国家的室内装饰装修材料中有害物质限量的标准。乙方企业标准高于国家标准的，应以乙方企业标准为检验产品质量的标准。
九 、甲方的权利与义务：
1、甲方应积极了解乙方产品的相关知识，积极向客户推荐乙方产品。
2、甲方应保守合作事宜的商业秘密，不得向第三方泄露。
3、甲方应积极维护乙方及产品声誉，不得出现故意伤害乙方声誉的言论或行为。
十 、乙方的权利与义务：
1、乙方须确保供货产品的质量符合其所承诺的质量标准，出现产品质量问题及由质量引起的相关问题，乙方负全责，并负责所提**品的一切售后服务，同时承担由此给甲方造成的所有直接和间接的经济损失。
2、乙方须确保按约定日期将货物送到甲方指定的地点。
3、乙方与客户间的任何变更（仅限测量安装类产品）需于8个小时工作日内及时反馈给甲方，同时对于甲方客户没有及时确定型号、款式、颜色等而可能影响到工期的任何情况，乙方都需在8个小时工作日内及时反馈给甲方，否则由此引起的所有直接、间接的经济损失由乙方完全承担。
4、乙方同意因乙方服务不到位或因乙方服务行为不妥而造成甲方客户投诉、延期、或其它损失，由乙方负责赔偿。
5、乙方应积极规范市场销售秩序，在乙方促销期期间，甲方应在促销价格基础上享受合同中规定的优惠比例。（双方协商了另议）
6、乙方须及时向甲方提供相关产品资料、价格、及产品检验报告或相关文件资料。
7、乙方应就其产品的特性及相关内容对甲方相关人员进行培训。
8、乙方应积极支持甲方开展业务推广工作，必要时可派专人协助甲方作好业务推广工作。
9、乙方应保守合作事宜的商业秘密，不得向第三方泄露。
10、乙方不得出现故意伤害甲方声誉的言论或行为。
11、乙方有责任对甲方推荐客户所购买产品实行一切售后服务。
12、乙方在接到甲方或甲方客户的投诉和维修电话，不得迟于24小时到达现场，并于24小时内向甲方反馈情况。
——二手楼房买卖合同菁选
二手楼房买卖合同
随着人们法律意识的建立，合同起到的作用越来越大，签订合同也是非常有必要的行为。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编精心整理的二手楼房买卖合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
卖方：_______________(简称甲方)身份证号码_____________________
买方：_______________(简称乙方)身份证号码_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区_____________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____*方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条上述房产的'交易价格为：单价：人民币________元/*方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与
本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)：_________________购买方(乙方)：__________________
身份证号码：__________________身份证号码：___________________
地址：__________________地址：____________________
邮编：__________________邮编：____________________
电话：__________________电话：____________________
代理人(甲方)：________________代理人(乙方)：_________________
身份证号码:__________________身份证号码：___________________
日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日
卖方：_______________________________（以下简称甲方）
买方：_______________________________（以下简称乙方）
甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的自有住房事宜，订立本合同，以资共同遵守。
第一条、甲方同意将座落在无棣县富路大街交通局院内__号__幢__单元__户的住房（房屋所有权证号：__土地使用权证号：__）计建筑面积__*方米，以及储藏室一间计__*方米出售给乙方。
第二条、甲、乙双方协商，上述房屋的成交价为人民币__元（大写__佰__拾__万__仟__佰__拾__元整）。本合同签订之前，乙方已向甲方支付人民币__元（大写_元整）作为购房定金。
第三条、甲、乙双方决定，自本合同生效之日起__日内，乙方将上述房屋价款分___次付给甲方，购房定金将在第三次付款时冲抵房款。具体付款日期、金额和方式如下：甲乙双方签订本合同时，乙方交__万元整（__元）给甲方；乙方在拿到甲方房产证且甲方提供过户材料后支付第二次房款计__万元整（__）；在办完房地产权证过户手续且交房后，乙方再交余款。
第四条、甲方保证在__年__月____日__前将房屋交付给乙方。甲乙双方签订本合同后，甲方有义务在__天内携带房产证原件、土地证原件或其他能证明本建筑为合法自有建筑的相关材料，协助乙方办理房地产过户手续。若甲方不能提供本房产过户所需的合法手续，甲方应全额返还乙方已交房款及购房定金，并赔赏乙方__元（__）。乙方有责任在拿到甲方提供的全部过户材料的__天内去办过户手续，若因乙方原因给甲方造成损失，乙方承担相关责任。
第五条、甲、乙双方同意，在房屋实际交付之日前，根据有关规定应交付的与房屋有关的费用（包括水、电、煤气、供暖等）由甲方负责缴付；若甲方未按约定缴付所产生的后果由甲方负责，与乙方无关。该房屋应由个人缴付的共有部位和共用设施维修费用由甲方负责向原公房出售单位或物业管理单位结算。
第六条、该房屋转让时，房屋所占用范围内的土地使用权及共用部位维修基金本息随之转移给乙方。
第七条、甲方保证上述房屋权属清楚。自本合同生效之日起，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。
第八条、违约责任：
1、本合同签订后，乙方中途毁约，应书面通知甲方，甲方应在__日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途毁约，应在___日内书面通知乙方，并自毁约之日起的.两日内将双倍定金及已付款返还给乙方。
2、乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约一方向对方支付购房总价款万分之三的违约金。任何一方逾期__日未履约的，视为毁约，由毁约方向对方支付购房总价款万分之三的毁约金。
第九条、乙方愿承担房地产过户时所产生的费用。
第十条、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不成时，法律裁定。
第十一条、本合同未尽事宜由甲、乙双方另行在本合同的补充条款中加以明确。
第十二条、甲、乙双方经协商一致，在不违背本合同上述条款原则的前提下，就本合同未尽事宜订立的补充条款，为本合同不可分割之一部分，与本合同具有同等效力。
第十三条、本合同及补充条款经甲、乙双方签章后生效。
第十四条、本合同连同附件一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份，均具有同等效力。
甲方（签名或盖章）_______________
乙方（签名或盖章）______________
签订日期：_______年____月____日
卖方：_______________________
姓名：__________________________________
国籍：________________________________________________
地址：________________________________________________
邮政编码：____________________________________________
联系电话：____________________________________________
买方：_______________________
姓名：__________________________________
：__________________
国籍：________________________________________________
地址：________________________________________________
邮政编码：____________________________________________
联系电话：____________________________________________
姓名：__________________________________
国籍：________________________________________________
地址：________________________________________________
邮政编码：____________________________________________
联系电话：____________________________________________
委托代理人：__________________________________________
第一条房屋的基本情况
甲方房屋坐落于_______________;位于第________层，共__________，房屋结构为__________，建筑面积____________*方米，房屋用途为__________;该房屋*面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;为__________。
第二条房屋面积的特殊约定
本合同第一条所约定的面积为面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的__________%时，房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的__________%时，甲乙双方同意按下述第________种方式处理：
1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起__________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_______利率付给利息。
2.每*方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
3._____________________________________________________。
第三条土地使用权性质
该房屋相应的土地使用权取得方式为__________;土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__________;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方补办土地使用权出让手续。
第四条价格
按计算，该房屋售价为每*方米__________元，总金额为______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整。
第五条付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金_______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整，并应于本合同生效之日起__________日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。
第六条交付期限
甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起__________日内，将该房屋付给乙方。
第七条乙方逾期付款的违约责任
乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按__________计算。逾期超过________天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第________种约定，追究乙方的违约责任。
1.终止合同，乙方按累计应付款的__________%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
2.乙方按累计应付款的__________%向甲方支付违约金，合同继续履行。
3.__________________________________________________________。
第八条甲方逾期交付房屋的违约责任
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在________个月内按_________利率计算;自第__________个月起，月利息则按__________利率计算。逾期超过__________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第__________种约定，追究甲方的违约责任。
1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的__________%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2.甲方按乙方累计已付款的__________%向乙方支付违约金，合同继续履行。
3.__________________________________________________________。
第九条关于产权登记的约定
在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的'过失造成乙方不能在双方实际交接之日起__________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起__________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__________%赔偿乙方损失。
第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
——楼房买卖合同实用20份
卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(住宅)，建筑面积为_____*方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。 上述房产的交易总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作 为购房定金。
第二条 付款时间与办法：
甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在______年____月_____日支付房款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整付给甲方。
第三条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将水、电、煤气等费用结清。
第四条 经双方协商，交易税费由乙方承担， 产权过户手续费由乙方承担。甲方可协助乙方办理过户手续
第五条 违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，即在规定日期未交付房款， 视为违约，购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，以乙方所付定金的双倍返还给乙 方。
第六条 本合同主体
1.甲方是____________
2.乙方是____________
第七条 本合同一两份。甲方产权人一份，乙方一份,
第八条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签字与本合同同具法律效力。
第九条 双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)：_________________(签字) 购买方(乙方)：__________________(签字) 身份证号码： __________________ 身份证号码： ___________________ 地 址：___________________ 地 址：____________________ 邮 编：___________________ 邮 编：____________________ 电 话：___________________ 电 话：____________________ 证明人 (甲方)：_________________(签字) 证明人(乙方)： _________________ (签字) 身份证号码: ___________________ 身份证号码： ___________________
日 期： 年 月 日
出卖人：___________电话：__________身份证号：________________现住址：___________________
买受人：___________电话：__________身份证号：________________现住址：___________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在*等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：
第一条乙方购买甲方坐落于私有楼房住宅一处，建筑面积为______*方米，产权证号为________土地使用证号为________，使用面积为________*方米，使用年限_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第二条此房屋实际售价_________元整。此售价包含公共维修基金及室内所有固定装修、固定配套设备。
第三条甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件：
1、身份证、户口薄；
2、房屋所有权证和其他有关证件；
3、房屋共有人同意或委托出卖的证明；
4、办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。
第四条甲方应保证欲出售的'房屋不属于下列情形之一：
1、无合法证件的房屋；
2、有产权争议的房屋；
3、经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋；
4、经人民法院裁定限制产权转移或经市人民**批准代管房屋；
5、市人民**规定其他不得出卖的房屋。
第五条乙方应在签署本合同时，向甲方提供以下文件及复印件：
1、身份证、户口簿；
2、办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。
3、如有特殊情况发生，甲方子女必须无条件协助乙方办理房产过户手续。
第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用由乙方负责。
第七条税费分担
甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。
第八条定金
在_____年_____月_____日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币_______元作为房款的一部分。
第九条付款方式；
首付款：乙方提交材料时将首付款_______元人民币支付给甲方
余款：在签订本合同一月之内付清。
注：过户完成后所有余款乙方向甲方全部结清。
第十条违约责任
如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方；
如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币_____元违约金。
第十一条交房日期：_____年_____月_____日。
第十二条在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。
第十三条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。本合同的补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
第十四条本合同共_____页，一式三份具有同等法律效力，合同持有情况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。
第十五条此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖合同同时起法律效力。
第十六条本合同自三方签字之日起生效。
出卖人：________________买受人：________________
法定代表人：____________法定代表人：____________
委托代理人：____________委托代理人：____________
签订时间：_____年___月___日签订时间：___年____月____日
签订地点：______________签订地点：______________
甲方：_____________
乙方：_____________
为了确保楼房买卖双方的合法权益，甲乙双方现就________________________，____________*方米，住宅楼一套买卖自愿达成协议如下：
第一条：经甲、乙双方共同协商，甲方自愿将住宅楼一套卖于乙方，甲方保证对其所售楼房拥有完全的所有权，没有抵押等各种纠纷。
第二条：上述住宅的出售价为人民币叁拾肆万陆仟元（小写：________________元），此价格自甲、乙双方在签订合同之后，双方不得变更。
第三条：付款方式，甲乙双方在签订合同之后，甲方交给乙方钥匙之日，乙方一次**清购房款。
第四条，乙方支付甲方的.购房款时，甲方需把此房的所有权相关证件，《____________县青年东街闫家巷段房屋拆迁补偿、补助（编号：______________）》和房屋补差价收据和各类收据9张，收据票为准，由乙方拥有和保管。
上述住宅楼一经甲乙双方签订合同，楼房的产权由乙方完全所有，甲方不再拥有产权及其使用权等任何权利。
第五条，自甲方售楼给乙方之日起，如遇拆迁等与此楼房相关的权利，义务等均由乙方享受和承担，在此之前此房产的权利义务及其它纠纷，均有甲方享受和承担。
第六条，上述住宅的交易过户及办理房产证，甲方必须协助办理给予需要出据的一切证明。
第七条，本协议经双方签字后生效。
本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。
第八条，甲、乙双方付款成交后，房屋产生的一切费用均由乙方承担，甲方概不负责。
甲方：_____________乙方：_____________
日期：_____________日期：_____________
卖方： (简称甲方)
身份证号码：
买方： (简称乙方)
身份证号码：
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在 拥有的房产，建筑面积为 *方米。(详见房屋所有权证第 号)。
第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币 元/*方米，总价：人民币 元整(大写： )。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 元整，作为购房定金。
第三条 付款时间与办法：
甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币伍万元整给甲方，剩余房款 人民币柒万零叁佰玖拾壹元陆角整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起10天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将水电、固定电话、有线电视、网络电视等费用结清。
第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由乙方承担承担。
第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在10日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起10日内应把乙方所付定金返还给乙方。
第七条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证。
第八条 本合同一式四份。甲方产权人一份，乙方一份,房地产交易中心一份、公证处一份。
第九条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十一条 双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)：
身份证号码：
地 址：
电 话：
购买方(乙方)：
身份证号码：
地 址：
电 话：
见 证 方：
鉴证机关：
地 址：
邮 编：
电 话：
法人代表：
经 办 人：
日 期： 年 月 日
鉴证日期： 年 月 日
卖方：_______________________________（以下简称甲方）
买方：_______________________________（以下简称乙方）
甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的自有住房事宜，订立本合同，以资共同遵守。
第一条 甲方同意将座落在无棣县富 路大街交通局院内 号 幢 单元 户的住房（房屋所有权证号： 土地使用权证号： ）计建筑面积 *方米，以及储藏室一间计 *方米出售给乙方。
第二条 甲、乙双方协商，上述房屋的成交价为人民币 元（大写 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）。本合同签订之前，乙方已向甲方支付人民币 20xx.00 元（大写贰仟 元整）作为购房定金。
第三条 甲、乙双方决定，自本合同生效之日起 日内，乙方将上述房屋价款分 3 次付给甲方，购房定金将在第三次付款时冲抵房款。具体付款日期、金额和方式如下：甲乙双方签订本合同时，乙方交伍万元整（50000.00元）给甲方；乙方在拿到甲方房产证且甲方提供过户材料后支付第二次房款计伍万元整（50000.00）；在办完房地产权证过户手续且交房后，乙方再交余款。
第四条 甲方保证在_20xx_年_5__月___31__日 前将房屋交付给乙方。甲乙双方签订本合同后，甲方有义务在10天内携带房产证原件、土地证原件或其他能证明本建筑为合法自有建筑的相关材料，协助乙方办理房地产过户手续。若甲方不能提供本房产过户所需的合法手续，甲方应全额返还乙方已交房款及购房定金，并赔赏乙方肆仟元（4000.00）。乙方有责任在拿到甲方提供的全部过户材料的10天内去办过户手续，若因乙方原因给甲方造成损失，乙方承担相关责任。
第五条 甲、乙双方同意，在房屋实际交付之日前，根据有关规定应交付的与房屋有关的费用（包括水、电、煤气、供暖等）由甲方负责缴付；若甲方未按约定缴付所产生的后果由甲方负责，与乙方无关。该房屋应由个人缴付的共有部位和共用设施维修费用由甲方负责向原公房出售单位或物业管理单位结算。
第六条 该房屋转让时，房屋所占用范围内的土地使用权及共用部位维修基金本息随之转移给乙方。
第七条 甲方保证上述房屋权属清楚。自本合同生效之日起，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的`经济损失，由甲方负责赔偿。
第八条 违约责任：
1、本合同签订后，乙方中途毁约，应书面通知甲方，甲方应在 2 日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途毁约，应在 2 日内书面通知乙方，并自毁约之日起的两日内将双倍定金及已付款返还给乙方。
2、 乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约一方向对方支付购房总价款万分之三的违约金。任何一方逾期 日未履约的，视为毁约，由毁约方向对方支付购房总价款万分之三的毁约金。
第九条 乙方愿承担房地产过户时所产生的费用。
第十条 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不成时，法律裁定。
第十一条 本合同未尽事宜由甲、乙双方另行在本合同的补充条款中加以明确。
第十二条 甲、乙双方经协商一致，在不违背本合同上述条款原则的前提下，就本合同未尽事宜订立的补充条款，为本合同不可分割之一部分，与本合同具有同等效力。
第十三条 本合同及补充条款经甲、乙双方签章后生效。
第十四条 本合同连同附件一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份，均具有同等效力。
甲方（签名或盖章)_______________
乙方（签名或盖章）______________
签订日期：_______年____月____日
甲方：_____________
乙方：_____________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资其共同遵守执行。
第一条房屋的基本情况，甲方房屋坐落在位于第_________层，_________间，房屋结构为 建筑面积为______*方米，房屋用途为_________，并附带_________一间，位于_________，面积为______*方米，乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。
第二条本合同中所属房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵，交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不付任何责任。
第三条上述房产的交易价格为：预付购楼款(定金) (大写：_________)人民币成交价格为：_________人民币元整(大写__________仟_____佰__________元整)。
第四条付款时间与办法：甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在______年______月_________日将全款人民币万_____________________元整交付甲方，付款当天家当开出收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。
第五条房屋交付，甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带的_________钥匙全部交付给乙方。
第六条关于产权登记的约定：乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，向甲方提出书面要求，因本房建房单位原因，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，甲方自愿将此房卖与乙方，但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内(_________天)将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方_________(姓名)名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后_________天内交与乙方，过户时所需缴纳的个人所得税由甲方承担，所需缴纳的其余各种税、费均由乙方承担。甲方故后由继承人(女儿)协助乙方***过户手续。
第七条、违约责任条款
1、 乙方放弃购买本楼房或没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，影响了甲方的售出，甲方有权解除本合同，乙方付给甲方的.定金归甲方所有，其余款项退回给乙方。
2、 甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款。
3、 乙方已对所买房屋做了充分了解，签订本合同后，不得以任何借口违约。如违约(擅自解除本合同)，甲方扣乙方违约金;违约在______年以内扣已交房款的_________%;______年以上_________年以内扣已交房款的_________%，以此类推。
4、 当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方所有。
第八条、双方约定的其他事项：本次买卖房价为一口价，以后不得以市价涨落等理由拒绝该合同交易，双方放弃以后涨落房价的主张权利。 双方意见一致，达成本合同(一式_________份)。签字如下：
甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________
法定代表人(签字)：_____________法定代表人(签字)：_____________
_________年_______月____日_________年_______月____日
合同双方当事人：
甲方：_____________乙方：_____________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资其共同遵守执行。
第一条房屋的基本情况，甲方房屋坐落在_________位于第_________层，_________间，房屋结构为_________建筑面积为______*方米，房屋用途为_________，并附带_________一间，位于_________，面积为______*方米，乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。
第二条本合同中所属房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵，交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不付任何责任。
第三条上述房产的交易价格为：预付购楼款(定金) (大写：_________)人民币成交价格为：_________人民币元整(大写______________________元整)。
第四条付款时间与办法：甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在______年______月_________日将全款人民币万_____________________元整交付甲方，付款当天家当开出收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。
第五条房屋交付，甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带的钥匙全部交付给乙方。
第六条关于产权登记的约定：乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，向甲方提出书面要求，因本房建房单位原因，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，甲方自愿将此房卖与乙方，但在办理此房房屋产权证，土
地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内(_________天)将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方_________ (姓名)名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后_________天内交与乙方，过户时所需缴纳的个人所得税由甲方承担，所需缴纳的其余各种税、费均由乙方承担。甲方故后由继承人(女儿)协助乙方***过户手续。
第七条、违约责任条款
1、乙方放弃购买本楼房或没有按照约定的'期限内将房款交付给甲方，影响了甲方的售出，甲方有权解除本合同，乙方付给甲方的定金归甲方所有，其余款项退回给乙方。
2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款。
3、乙方已对所买房屋做了充分了解，签订本合同后，不得以任何借口违约。如违约(擅自解除本合同)，甲方扣乙方违约金;违约在______年以内扣已交房款的_________%;______年以上_________年以内扣已交房款的_________%，以此类推。
4、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方所有。
第八条、双方约定的其他事项：本次买卖房价为一口价，以后不得以市价涨落等理由拒绝该合同交易，双方放弃以后涨落房价的主张权利。双方意见一致，达成本合同(一式_________份)。签字如下：
甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________
法定代表人(签字)：_____________法定代表人(签字)：_____________
_________年_______月____日
随着法律知识的普及，合同起到的作用越来越大，签订合同能*衡双方当事人的*等地位。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编整理的楼房买卖合同范文，希望对大家有所帮助。
甲方夫妻：（出售方）
姓名： 身份证号：
姓名： 身份证号：
乙方：（购买方）
姓名： 身份证号：
为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：
第一条 经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于 市 区 号楼 单元 室的住宅壹套（建筑面积 *方米）及储藏室壹间（建筑面积*方米）出售给乙方。房屋所有权证号为： .甲方保证对其所售房屋拥有完全的`所有权，没有抵押等各种负担。
第二条 上述住宅及储藏室的出售价为人民币 元整（￥ 元）（以下金额均为人民币），此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
第三条 付款方式：乙方先交定金 元整；甲方在领到新房钥匙之日起10日内，乙方支付甲方 万元整（￥ 元），剩余房款 元整（￥元）于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。
第四条 甲方必须在领到 新房钥匙之日起 日内腾房给乙方。
第五条 乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。
第六条 自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。
第七条 上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。
第八条 违约责任：
（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金50元。
（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支付违约金50元。
（三）自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须按日支付违约金50元。
（四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及储藏室的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方五万元整（￥50000元）违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。
第九条 甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。
第十条 本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方（夫妻签字捺印）
乙方（签字捺印）
20 年 月 日
卖方(以下简称甲方)：____________、____________(含共有人)
买方(以下简称乙方)：____________、____________(含共有人)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规之规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。
第一条 甲方同意出售甲方所有的位于__________市_____区_________幢____号房。房屋建筑面积_______*方米，其中套内建筑面积为____*方米。
甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及附属于该房屋的所有费用。
乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。
第二条 甲、乙双方同意上述房产的成交价格：
单价：人民币________元/*方米，总价：人民币___________________元整(大写)。
第三条 付款时间及方式
房屋价款分_______次付给甲方。
_______年____月___日，乙方向甲方支付房款_______元。
_______年____月___日，乙方向甲方支付房款_______元。
余款_______元，在办理产权证完成之日交付。
第四条 办理过户及房屋交付
1、甲方应于_______年____月___日开始办理房屋产权证、土地使用证，上列证件办理完毕之日至迟为_______年____月___日。
2、上列过户费用及契税由甲方承担_______元，乙方承担_______元。
第五条 风险转移，配套设施及费用承担
乙方已对房屋构造、装饰及配套设施等情况，做充分了解。房屋及配套设施的风险自房屋实际交付之日起转移给乙方。
第六条 权利义务
甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。
甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。
第七条 协议的变更、终止
1、本合同生效后，未经双方协商一致，达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成一致，并签署书面文件。
第八条 违约责任
1、本合同签订后，乙方悔约的，应书面通知甲方，甲方应在_____日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方，乙方承担违约金_______元。如甲方悔约，应书面通知乙方，甲方应承担违约金 元。
2、甲方逾期交付房屋的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款_______‰的违约金;逾期交付超过_______ 日的.，乙方有权解除本合同，并要求甲方按前述条款支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息。乙方逾期付款的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款_______‰的违约金;逾期交付超过_______ 日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按前述条款支付违约金。
3、甲方未能在约定时间办理完毕过户手续的，乙方有权解除合同，并由甲方按前述条款承担违约金。
第九条 争议的解决
甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。协商不成的，向人民法院提起诉讼。
第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。
第十一条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方、乙方各一份，房屋管理部门一份(双方提交给房管部门的合同与本合同不一致的，以本合同为准)。
出卖方(甲方，含共有人)：_________________ 购买方(乙方，含共有人)：__________________
签章： 签章：
身份证号码： __________________ 身份证号码： ___________________
住 址：___________________ 住 址：____________________
电 话：___________________ 电 话：____________________
卖方：_______________________________（以下简称甲方）
买方：_______________________________（以下简称乙方）
甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的自有住房事宜，订立本合同，以资共同遵守。
第一条 甲方同意将座落在无棣县富 路大街交通局院内 号 幢 单元 户的住房（房屋所有权证号： 土地使用权证号： ）计建筑面积 *方米，以及储藏室一间计 *方米出售给乙方。
第二条 甲、乙双方协商，上述房屋的成交价为人民币 元（大写 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）。本合同签订之前，乙方已向甲方支付人民币 20xx.00 元（大写贰仟 元整）作为购房定金。
第三条 甲、乙双方决定，自本合同生效之日起 日内，乙方将上述房屋价款分 3 次付给甲方，购房定金将在第三次付款时冲抵房款。具体付款日期、金额和方式如下：甲乙双方签订本合同时，乙方交伍万元整（50000.00元）给甲方；乙方在拿到甲方房产证且甲方提供过户材料后支付第二次房款计伍万元整（50000.00）；在办完房地产权证过户手续且交房后，乙方再交余款。
第四条 甲方保证在_20xx_年_5__月___31__日 前将房屋交付给乙方。甲乙双方签订本合同后，甲方有义务在10天内携带房产证原件、土地证原件或其他能证明本建筑为合法自有建筑的相关材料，协助乙方办理房地产过户手续。若甲方不能提供本房产过户所需的合法手续，甲方应全额返还乙方已交房款及购房定金，并赔赏乙方肆仟元（4000.00）。乙方有责任在拿到甲方提供的全部过户材料的10天内去办过户手续，若因乙方原因给甲方造成损失，乙方承担相关责任。
第五条 甲、乙双方同意，在房屋实际交付之日前，根据有关规定应交付的与房屋有关的费用（包括水、电、煤气、供暖等）由甲方负责缴付；若甲方未按约定缴付所产生的`后果由甲方负责，与乙方无关。该房屋应由个人缴付的共有部位和共用设施维修费用由甲方负责向原公房出售单位或物业管理单位结算。
第六条 该房屋转让时，房屋所占用范围内的土地使用权及共用部位维修基金本息随之转移给乙方。
第七条 甲方保证上述房屋权属清楚。自本合同生效之日起，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。
第八条 违约责任：
1、本合同签订后，乙方中途毁约，应书面通知甲方，甲方应在 2 日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途毁约，应在 2 日内书面通知乙方，并自毁约之日起的两日内将双倍定金及已付款返还给乙方。
2、 乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约一方向对方支付购房总价款万分之三的违约金。任何一方逾期 日未履约的，视为毁约，由毁约方向对方支付购房总价款万分之三的毁约金。
第九条 乙方愿承担房地产过户时所产生的费用。
第十条 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不成时，法律裁定。
第十一条 本合同未尽事宜由甲、乙双方另行在本合同的补充条款中加以明确。
第十二条 甲、乙双方经协商一致，在不违背本合同上述条款原则的前提下，就本合同未尽事宜订立的补充条款，为本合同不可分割之一部分，与本合同具有同等效力。
第十三条 本合同及补充条款经甲、乙双方签章后生效。
第十四条 本合同连同附件一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份，均具有同等效力。
甲方（签名或盖章)_______________
乙方（签名或盖章）______________
签订日期：_______年____月____日
出卖人：身份证号：联系电话：
买受人：身份证号：联系电话：
根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在*等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：
第一条买受人所购房屋的基本情况买受人购买的房屋(以下简称该房屋，其房屋*面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准) 【幢】【座】 【单元】【层】号房。该房屋的用途为，属结构，层高为，建筑层数地上层。该房屋阳台是【封闭式】【非封闭式】。该房屋建筑面积共*方米，其中，套内建筑面积*方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积*方米。
第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该房屋价款：1.按建筑面积计算，该房屋单价为(币)每*方米元，总金额(币)千百拾万千百拾元整。 2.按套内建筑面积计算，该房屋单价为(币)每*方米元，总金额(币)千百拾万千百拾元整。 3.按套(单元)计算，该房屋总价款为(币)千百拾万千百拾元整。 4. 。
第三条付款方式及期限买受人按下列第种方式按期付款。
1.一次性付款。 2.分期付款。 3.其他方式。买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第种方式处理：1.按逾期时间，分别处理(不作累加) (1)逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行(2)逾期超过日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的.，买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金。
第四条交付期限出卖人应当在年月日前，依照国家和地方人民**的有关规定，将具备下列第种条件，并符合本合同约定的房屋交付买受人使用：1.该房屋经验收合格。 2.该房屋经综合验收合格。 3.该房屋经分期综合验收合格。 4.该房屋取得商品住宅交付使用批准文件。 5.但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起日内告知买受人的2. 。出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该房屋交付买受人使用，按下列第种方式处理1.按逾期时间，分别处理(不作累加) (1)逾期不超过日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金，合同继续履行(2)逾期超过日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金。
第五条交接房屋达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购房屋为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。第六条出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。
第六条产权登记出卖人应当在房屋交付使用后日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第项处理1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的%赔偿买受人损失。 2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的%向买受人支付违约金。
第七条买受人的房屋仅作使用，买受人使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。出卖人不得擅自改变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质。
卖方(以下简称甲方)：____________、____________(含共有人)
买方(以下简称乙方)：____________、____________(含共有人)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规之规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。
第一条 甲方同意出售甲方所有的位于__________市_____区_________幢____号房。房屋建筑面积_______*方米，其中套内建筑面积为____*方米。
甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及附属于该房屋的所有费用。
乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。
第二条 甲、乙双方同意上述房产的成交价格：
单价：人民币________元/*方米，总价：人民币___________________元整(大写)。
第三条 付款时间及方式
房屋价款分_______次付给甲方。
_______年____月___日，乙方向甲方支付房款_______元。
_______年____月___日，乙方向甲方支付房款_______元。
余款_______元，在办理产权证完成之日交付。
第四条 办理过户及房屋交付
1、甲方应于_______年____月___日开始办理房屋产权证、土地使用证，上列证件办理完毕之日至迟为_______年____月___日。
2、上列过户费用及契税由甲方承担_______元，乙方承担_______元。
第五条 风险转移，配套设施及费用承担
乙方已对房屋构造、装饰及配套设施等情况，做充分了解。房屋及配套设施的风险自房屋实际交付之日起转移给乙方。
第六条 权利义务
甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。
甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。
第七条 协议的变更、终止
1、本合同生效后，未经双方协商一致，达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成一致，并签署书面文件。
第八条 违约责任
1、本合同签订后，乙方悔约的，应书面通知甲方，甲方应在_____日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方，乙方承担违约金_______元。如甲方悔约，应书面通知乙方，甲方应承担违约金 元。
2、甲方逾期交付房屋的`，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款_______‰的违约金;逾期交付超过_______ 日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按前述条款支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息。乙方逾期付款的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款_______‰的违约金;逾期交付超过_______ 日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按前述条款支付违约金。
3、甲方未能在约定时间办理完毕过户手续的，乙方有权解除合同，并由甲方按前述条款承担违约金。
第九条 争议的解决
甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。协商不成的，向人民法院提起诉讼。
第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。
第十一条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方、乙方各一份，房屋管理部门一份(双方提交给房管部门的合同与本合同不一致的，以本合同为准)。
出卖方(甲方，含共有人)：_________________ 购买方(乙方，含共有人)：__________________
签章： 签章：
身份证号码： __________________ 身份证号码： ___________________
住 址：___________________ 住 址：____________________
电 话：___________________ 电 话：____________________
卖方：
身份证号：
买方：
身份证号：
根据相关法律、法规的规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。
第一条因甲方的房屋被依法拆迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。
第二条由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段。甲方同意乙方去开发商处按照房屋的出售的价格进行挑号，选择房屋的楼层及位置。
第三条根据开发商的要求，乙方自行应当支付房款。除此，作为乙方还应当按所购买的楼房建筑面积另行支付给甲方每*方米元的酬谢金。
第四条乙方在挑完号选择好房屋的`楼层及位置后，支付给甲方酬谢金的%待房屋主体结构完成后再支付%基余的待楼房交付后日内支付完毕。
第五条上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于。如果回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已支付的酬谢金。
第六条乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻拦。如果需要甲方方面的相关手续，甲方有义务协助提供。
第七条如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同，以甲方名义签订购房协议，甲方应当协助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。
第八条乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。
第九条本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主张任何的权利。如果甲方违约，除了退还乙方交纳的所有购房款和利息及酬谢金外，还应当支付人民币元的违约金。
第十条本协议双方应当共同执行，不得无故反悔。任何一方违反本协议的，应当支付对方元的违约金。
第十一条在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，协商不成，任一方均可向人民法院起诉。
第十二条本协议一式份，双方各执份为凭。
第十三条本协议自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
甲方：（售楼人） 身份证号：
乙方：（购楼人） 身份证号：
甲乙双方自愿买卖楼房达成协议如下：
一、甲方将于 年 月 日在广西省防城港市龙光集团阳光海岸购买三组团6号楼1单元703室，编号：B-0365建筑面积89.96*方米，户型二室二厅(每*方米价格加楼层价格：3594.86元，总计价格323394元，大写：叁拾贰万叁仟叁佰玖拾肆元整)，已一次性付全款，卖给乙方。
二、乙方自愿购买，乙方经验收查看楼房后一次性付给甲方房屋全款323394元(大写：叁拾贰万叁仟叁佰玖拾肆元整)，甲方把购房屋合同交给乙方，产权归乙方所有。由乙方到售楼处办理接房钥匙一切手续。
三、乙方接房后，负责购房屋后的一切设施安装、物业等一切费用。
四、届时甲方负责协助乙方办理房屋转换更名手续事宜，往返各自承担差旅费用。
甲方签字：
乙方签字：
担保人签字：
年 月 日
出卖人：
注册地址：
营业执照注册号：
企业资质证书号：
法定代表人：
联系电话：
邮政编码：
委托代理人：
地址：
邮政编码：
联系电话：
委托代理机构：
注册地址：
营业执照注册号：
法定代表人：
联系电话：
邮政编码：
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在*等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条项目建设依据。
出卖人以出让 方式取得 ，编号为 的地块的土地使用权。【土地使用权证号】【不动产权证号】【土地使用权划拨批准文件号】【其他】为：
该地块土地面积为 ㎡，规划用途为 ，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】 。建设工程规划许可证号为建字第 号，施工许可证号为
第二条商品房销售依据。
买受人购买的商品房为【预售商品房】【现房】。预售商品房批准机关为 梧州市行政审批局，商品房预售许可证号为梧房售字[ ]第 号。
该商品房已取得【商品房现售备案证明】【建设工程竣工验收备案证明文件】【不动产权证】，【备案号】【不动产权证号】为 ，【备案机构】【不动产登记机构】为 。
第三条买受人所购商品房的`基本情况。
买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋*面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：
(房屋座落) 梧州市龙圩镇龙湖东三路6号 单元 房 。
该商品房的用途为住宅，户型为，属框架结构，屋高为 米，建筑层数地上19 层，地下1层。该商品房有封闭式阳台 个，非封闭式阳台 个。
该商品房【合同约定】(适用于预售)【不动产登记】(适用于现售)建筑面积共 *方米，其中，套内建筑面积 *方米，分摊的共有共用建筑面积 *方米(有关分摊的共有共用建筑面积构成说明见附件二)。
与该商品房有关的抵押情况为【抵押】【未抵押】。抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关约定见附件四。
该商品房面积测算单位：
注册地址：
营业执照注册号：
资质证书号：
法定代表人：
联系电话：
邮政编码：
通讯地址：
甲方：_____________
