1、开拓全权委托潜在客户，维护全权委托存量客户；
2、研究分析金融市场行情，参与设计资产配置方案，配合打造投资组合，尽调拟投领域的基金管理人及制作信息披露报告等；
3、独立完成尽调方案、立项设计、投资可行性方案、收益测算、上会决策等；
4、组织基金发行，完成基金方案上会、合同文本定稿、基金募集托管等基金发行全流程；
5、其它岗位职责需要完成的工作。
岗位职责：
1、跟踪国家宏观政策与经济动态，对潜力行业和公司所从事主业进行分析研究，定期编制政策及行业研判等相关报告；
2、负责研究、筛选并推荐与公司投资意向匹配的除房地产外其他领域的投资信息；
3、负责对意向投资项目的前期可研、投资分析与测算、编制项目建议书；
4、针对已立项投资项目，负责对项目的尽职调查、合作谈判、与投资相关的'法律文本的起草、修订等事务；
5、负责除房地产开发外其他领域投资活动的开展，定期评估投资风险与收益，提出相关专业意见；
6、完成上级及部门领导交办的其他工作任务。
任职资格：
1、金融或经济等相关专业大学本科及以上学历；
2、具有5年以上风投或金融行业相关岗位工作经验，从事过除房地产外其他领域的投资活动，且有成功案例；
3、熟悉公共关系、金融、投资等专业知识；掌握政策法律、市场分析、项目投资评估和投资估算等知识；
4、能熟练使用常用办公软件，具备网络应用能力，具有较强的写作能力、数据采集分析归纳能力、沟通谈判能力和计划执行能力等，具有良好的团队协作精神；
5、有行业人脉资源、项目资源者将优先考虑。
1.丰富的不动产(商业地产、写字楼、酒店、商场等)的直接投资经验
2.较强的不动产投资机会获取能力/渠道
3.有不动产投资基金、不动产abs资产发行运营经验是重要加分项
任职要求:
1、全日制统招大学硕士及以上学历，会计、统计、金融、法律等相关专业;
2、具有三年以上股权房地产投资业务经验，具有股权房地产投资项目尽职调查、项目评估、分析经验。
3、具有良好的沟通、组织、协调能力，较强的逻辑分析能力，较强的项目挖掘能力，具
有缜密的`思维，具有独立的项目分析能力、交易结构设计能力和文字表达能力，能独立出
具项目分析报告;
4、工作认真踏实，具有团队协作精神，具有较强的沟通协调能力和压力承受能力，身体健康，无不良嗜好。
岗位职责：
1、寻找不动产投资项目，负责项目储备和尽职调查，对项目进行可行性研究；
2、设计交易结构，与有关各方谈判、拟定投资合同及其他相关合同；
3、组织完成公司内部项目初评、项目可研和投资决策工作；
4、负责撰写并配合完成监管部门相关产品备案程序；
5、协助基金产品的推介和发售工作；
6、对不动产投资进行后续管理，组织退出、清算终止和收回投资工作；
任职要求：
1、金融、财务、经济学、房地产专业本科及以上学历；
2、具有三年以上房地产项目投资、房地产基金投资、房地产信托投资工作经历；
3、熟悉房地产投资政策法规和投融资业务模式，掌握投资业务相关工作方法和评估方法，擅长财务报表的分析与工作报告的'撰写；
4、能熟练操作Excel、Powerpoint等办公软件，具有较强的逻辑思维能力和语言表达能力；
5、工作认真仔细，主动性、积极性强，有责任心和良好的沟通能力，能承受一定的工作压力，具有团队合作精神。
职责描述：
1、负责收集一二手土地市场的基础数据与信息；
2、负责对项目全面调研并形成可行性研究报告；
3、负责跟踪新项目进展，协调公司多部门完成深度研判，完成公司内部各级审批程序；
4、负责协调**相关部门，完成项目拓展过程中的各项手续；
5、协助完成项目拓展其他相关工作。
任职要求：
1、2年以上相关工作经验；
2、熟悉房地产行业知识、国家相关经济政策知识；
3、熟练掌握相应的项目拓展、可行性分析、项目策划相关知识；
4、熟悉**相关部门办事程序和相关的`法律；
5、具备较强的数据处理、逻辑分析和判断能力。
——地产经理岗位职责范本5份
1、负责集团信息化管理相关规章制度的建立，并负责实施和监督执行；
2、根据集团信息化系统的规划，组织制定实施方案；
3、组织各类信息系统的引进、推广，提升智能化办公系统的操作性和效；
4、规划电子数据，处理信息流保证系统的正常运营；
5、指导对系统服务器的硬件设备和软环境管理工作，制定相应升级计划；
6、制定网站建设整体规划，负责集团的开发、运行全面管理服务器；
7、负责集团主干网的规划与建设；
8、指导、督促对系统服务器的`硬件设备和软环境维护工作；
9、组织解决集团计算机和网络配置、性能、运行维护、设备调配、技术支持等方面的问题；
10、统筹集团各类数据库、网络通讯系统、集团网站的信息安全防范体系的建设；
11、组织技术人员为集团各部门、工提供计算机、信息系统应用方面的技术咨询、服务；
12、组织计算机操作及网络培训；
13、负责集团总部信息化系统软硬件的采购选型；
14、管理与本职工作有关的各项资料和日常记录；
15、参与公司组织的各项活动，主团队合作和沟通；
16、通过合理渠道，向公司提出各类建设性意见；
17、对下属的员工进行考核，分析其不足并帮助改；
18、完成领导指派的其他工作。
一、岗位工作职责：
（一）、主持公司的生产经营管理工作；
（二）、组织实施公司年度经营计划和投资方案；
（三）、拟订公司内部管理机构设置方案；
（四）、拟订公司基本管理制度；
（五）、制定公司具体规章；
（六）、提请聘任或者解聘副经理、财务负责人；
（七）、聘任或者解聘除应由执行董事决定聘任或者解聘以外的负责管理人员；
（八）、执行董事会授予的其他职权。
二、主要例行工作：
（一）、执行董事会决议，主持全面工作，保证经营目标的实现，及时、足额地完成董事会和集团公司下达的还本付息和利润指标。
（二）、组织实施经董事会批准的公司年度工作计划和财务预算报告及利润分配、使用方案。
（三）、实施经董事会批准的'新开发项目。
（四）、根据公司会议管理制度，每周五组织总经理办公会议；每周六下午16：00―18：00参加例会学*，每月30日由总经理主持生产调度会；由总经理负责召开。
（五）、组织指挥公司的日常经营管理工作，在董事长委托权限内，以法人代表的身份代表公司签署有关协议、合同、合约和处理有关事宜。
（六）、决定组织体制和人事编制，决定总经理助理人选，各职能部门和下属各关联企业经理以及其他高级职员的任免、报酬、奖惩，决定派驻境外机构人员。监理健全公司统一、高效的组织体系和工作体系。
（七）、根据生产和经营管理需要，有权聘请专职或兼职法律、经营管理、技术顾问，并决定其报酬。
（八）、决定对成绩显着的员工予以奖励、加薪和晋级，对违纪员工的处分，直至辞退。
（九）、审查批准年度计划内的经营、投资、改造、基建项目和流动资金贷款、使用、贷款担保的可行性报告。
（十）、健全公司财务管理制度，严守财经纪律，做好增收节支和开源节流工作，保证现有资产的保值和增值。
（十一）、抓好公司的生产、服务工作，配合各分公司搞好生产管理。
（十二）、抓好员工的思想工作，加强员工队伍建设，建立一支作风优良、纪律严明、训练有素、适应需要的员工队伍。
（十三）、坚持民主集中制的原则，发挥员工参与管理的作用，充分发挥员工的积极性和创造性。
（十四）、加强企业文化建设，搞好社会公共关系，为公司树立良好的企业形象。
1、分析市场供应、需求、成交量等竞争状况，正确作出市场销售预测报批；
2、拟定年度销售计划，分解目标，报批并督导实施；
3、根据发展规划合理进行人员预编、配备；
4、汇总市场信息，提报项目开发、调整、修改建议；
5、把握重点顾客，参加重大销售谈判和签定合约；
6、关注所辖人员心态变化，及时沟通处理；
7、组织建立完整的`顾客档案，确保销售人员离职后顾客不丢失；
8、指导、巡视、监督、检查下属；
9、向直属下级授权，布置工作；
10、受理直属下级上报的建议、异议、投诉，按照程序处理；
11、负责直属下级工作程序的培训、执行和检查；
12、参加公司例会和有关销售业务会议；
13、处理紧急突发事件；
工作职责:
(1)负责产品风险排查,协调相关部门整改,跟进处理进展,监督实施相关处理方案;
(2)负责集中交付工作的筹备及办理,制定交付方案,处理临时突发矛盾,保证房屋的顺利交付;
(3)负责工程质保期内重点维修及投诉的'处理,协调相关部门,跟进处理进展
(4)负责组织开展客户满意度调查活动,并制定执行满意度提升计划;
(5)管理客户信息,定期组织客户关怀活动,维护客户关系。
任职资格:
(1)统招大专及以上学历,市场营销、物业管理、房地产经营等相关专业;
(2)8年以上工作经验,其中房地产客户服务相关工作5年以上;
(3)熟悉房地产开发、销售、签约、收楼、办证相关工作流程;
(4)有良好风险管控、沟通协调能力,有处理客户投诉相关工作经验。
岗位职责：
1、寻找不动产投资项目，负责项目储备和尽职调查，对项目进行可行性研究；
2、设计交易结构，与有关各方谈判、拟定投资合同及其他相关合同；
3、组织完成公司内部项目初评、项目可研和投资决策工作；
4、负责撰写并配合完成监管部门相关产品备案程序；
5、协助基金产品的推介和发售工作；
6、对不动产投资进行后续管理，组织退出、清算终止和收回投资工作；
任职要求：
1、金融、财务、经济学、房地产专业本科及以上学历；
2、具有三年以上房地产项目投资、房地产基金投资、房地产信托投资工作经历；
3、熟悉房地产投资政策法规和投融资业务模式，掌握投资业务相关工作方法和评估方法，擅长财务报表的.分析与工作报告的撰写；
4、能熟练操作Excel、Powerpoint等办公软件，具有较强的逻辑思维能力和语言表达能力；
5、工作认真仔细，主动性、积极性强，有责任心和良好的沟通能力，能承受一定的工作压力，具有团队合作精神。
——投资拓展经理岗位职责(5)份
1 、制定区域拓展战略，开拓区域市场，完成业绩指标。
2 、协调、调动资源，推动项目进展，获取ppp合同、工程合同等。
3 、根据需求及项目情况，与客户进行高层沟通讨论，达成合作意向，确定合作模式。
4 、按要求完成项目的内部申报和各级立项。
5 、深入营销，维护与甲方高层的'客户关系，推进项目合作，完成项目战略合作框架协议的签署。
6 、组织办理市场准入备案、资信证明、投标保证金的支出和回收、投标报名、资格预审等各项工作。
7 、获取甲方招标文件，协助编写商务标，送达标书、完成投标，跟踪反馈投标结果。
8 、进行合同谈判，协调工程项目合同的内外部评审，落实与甲方的合同签订，完成项目合同签署。
9 、参与投标文件交底及合同风险交底。
10、组织协调设计、投标、金融等各相关方的专业支持和实施，保证项目的最终落地。
11 、对下属人员进行专业指导和支持，培育其业务及管理能力，建立高效团队。
12 、完成上级领导交办的其他工作。
1、熟悉城市更新立项申报、报建相关流程，熟悉房地产开发的流程及相关法规，熟练掌握房地产前期策划、投资测算、开发拓展等业务知识;
2、具有敏锐的市场洞察力与前瞻性，具备良好的'研究分析能力、判断能力、沟通协调能力、拓展公关能力;
3、熟练掌握国家与行业法律法规，有良好社会关系与资源;
4、该岗位工作重点：土地拓展、土地项目成本测算、可研、对城市更新政策熟悉。
任职要求：
1、全日制本科（含）以上，法律、金融、经济类专业。
2、8年以上银行、法院、不良资产处置机构的从业经验。
3、有不良资产处置、资本运营、企业改制、重组兼并、地产投资的工作历练。
4、有广泛的优质项目来源和渠道及人脉资源，有主导完成过3个以上项目投资。
5、敬业守信、自律廉洁、处事雷厉风行、良好的`沟通协调和商务谈判与资源整合及市场开拓能力。
任职要求：
1、全日制本科（含）以上，法律、金融、经济类专业。
2、8年以上银行、法院、不良资产处置机构的从业经验。
3、有不良资产处置、资本运营、企业改制、重组兼并、地产投资的工作历练。
4、有广泛的'优质项目来源和渠道及人脉资源，有主导完成过3个以上项目投资。
5、敬业守信、自律廉洁、处事雷厉风行、良好的沟通协调和商务谈判与资源整合及市场开拓能力。
(1)通过各种渠道收集筛选项目及土地信息;
(2)组织调研项目及重点区域投资环境和专业市场;
(3)测算投入产出、编写项目建议书和可研报告;
(4)技术对接**协议、招拍挂、并购项目前期工作，并能独立开展商务谈判;
(5)推进项目落地。
——投资项目经理岗位职责范文五份
项目交易架构设计,包括项目投资分析、项目方案设计,
制定项目规划,从项目评估选择、合作模式、运营模式、谈判策略、合同签订等环节进行把控
组织撰写公司内部立项及决策所用的项目建议书、可行性研究报告等
组织具体项目拓展落地,组织完成项目协议、财务测算、项目报告以及其他重要文件,负责完成项目谈判与签约工作
一、关键职责
(一)负责发展战略、年度计划方案的编制，报审报批，并组织实施。
(二)负责组织架构、岗位设置和人员编制方案的制定，报审报批，组织实施。
(三)负责规范建设的制定、培训、实施。
(四)负责按集团要求拓展现有产业各类新项目。
(五)负责集团资产的整合、并购和出让。
(六)负责集团自主上市和收购“壳资源”等工作的规划、论证、整合、实施。
(七)负责集团新兴产业投资的论证、拓展、实施。
(八)负责人财物、行政、日常管理。
(九)负责各类目标管理的申报、审核、签订、检查、监督、实施。
(十)负责资金限额控制和安全管理。
(十一)负责企业文化、团队建设、品牌形象、对外窗口建设与管理。 (十二)负责重大对外协调，以及协助各部门对外协调。
(十三)负责指导、督促，及时完成各项目标任务。
(十四)负责公司范围内的业务的相关培训。
(十五)领导交办的其他工作。
二、工作内容
(一)负责发展战略、年度计划方案的编制，报审报批，并组织实施。
1、根据集团发展战略要求，负责组织公司发展战略规划的编制、报批，参与集团会审，并组织全面实施。
2、根据集团年度发展规划的要求，负责组织公司年度计划的制订、报批，参与集团会审，落实分解到月度、季度和相关责任人，并组织全面实施。
(二)负责组织架构、岗位设置和人员编制方案的制定，报审报批，组织实施。
1、根据公司发展与工作要求，负责组织拟定组织架构、岗位设置、人员编制方案，报审报批，并组织实施。
2、定期调整和修正组织架构、岗位设置、人员编制，报审报批，组织实施，确保适应工作需要。
(三)负责规范建设的制定、培训、实施。
1、负责收集整理现行制度不完善的地方或制度缺失、不规范的薄弱环节，储备制度修订素材，建立收集制度修订素材的日志。
2、负责收集公司职责范围内所有制度缺失、不规范薄弱环节的制度修订信息。
3、负责公司制度、流程等的修订、新订、培训、辅导，确保制度、流程等的适用性、科学性，顺利推进。
4、负责定期、不定期检查制度、流程等的实施情况，确保执行。
(四)负责按集团要求拓展现有产业各类新项目。
1、根据集团产业发展要求，负责组织集团现有产业新项目信息的搜集、资料整理。
2、负责组织对现有产业新拓展项目的分析论证，新项目可行性报告的组织审核。
3、协助现有产业管理部门进行新拓展项目的再论证，组织提供相关资料、信息。
4、负责组织新拓展项目立项报告的拟定，对各项数据核算、合作条件等组织会审，报审报批，参与集团会审。
5、负责指导、检查、监督新项目相关台账、档案的建立，相关档案、信息资料的'移交，及时督促办结移交、结算手续。
(五)负责集团资产的整合、并购和出让。
1、根据集团发展的要求，顺应市场形势，负责定期组织展开集团资产整合、并购外部资产或集团资产出让的市场调研，组织资产整合、并购和出让可行性报告的拟定，对各项数据参数等进行分析论证、会审，报审报批。
2、参与集团对资产整合、并购和出让的会审、论证，依据会审意见，组织资产整合、并购和出让相关方案的制订，报审报批。
3、负责集团资产整合、并购和出让实施过程中的全面管理、指导、检查、协调、监督、督促。
4、负责指导、检查、监督相关台账、档案的建立，相关档案、信息资料的移交，及时督促办结移交、结算手续。
(六)负责集团自主上市和收购“壳资源”等工作的规划、论证、整合、实施。
1、根据集团发展需求，结合集团自主上市产业现状和自主上市条件，组织集团产业自主上市和收购“壳资源”等工作规划，报审报批，组织实施。
2、负责指导、督促搜集适合集团的“壳资源”目标上市公司，组织对“壳资源”目标的反复分析、论证及尽职调查。
3、负责组织现有产业自主上市和收购“壳资源”的可行性论证，拟定提交可行性研究报告，报审报批。
4、参与集团对自主上市和收购“壳资源”的会审、论证，依据会审意见，组织相关方案的制订，报审报批。
5、根据相关法律、法规和程序，组织自主上市、收购“壳资源”相关方案的全面实施。
6、负责自主上市和收购“壳资源”实施过程中的全面管理、指导、检查、协调、监督、督促。
7、负责指导、检查、监督相关台账、档案的建立。
8、负责组织相关档案、信息资料的移交，及时督促办结移交、结算手续。
(七)负责集团新兴产业投资的论证、拓展、实施。
1、根据集团发展战略规划，组织集团拟进入新兴产业工作规划，报审报批，组织实施。
2、负责定期组织展开集团拟进入的新兴产业的信息、资料收集、整理、市场调研、分析论证，组织拟进入相关产业方向性报告的拟定，内部会审，报审报批。
3、参与集团对拟进入新兴产业工作的会审、论证，依据集团确定的方向，组织对方向内的新兴产业的信息、资料进行全面收集、整理、分析、调研、论证，组织拟进入相关产业可行性研究报告的拟定，内部会审，报审报批。
4、参与集团对专项工作会审、论证，组织相关具体实施方案的制订，报审报批。
5、负责相关具体方案实施过程中的全面管理、指导、检查、协调、监督、督促。
6、负责指导、检查、监督相关台账、档案的建立。
7、负责相关档案、信息资料的移交，及时督促办结移交、结算手续。
(八)负责人财物的全面管理。
1、负责公司副职以下人员的招聘、面试、录用、解聘的审批；副职(含)以上人员的招聘、面试、录用、解聘的审核。
2、负责公司全部人员日常行政事务、文明办公、劳动考勤、业务相关事宜等工作的全面管理、定期不定期进行检查与考核、监督、整改、奖罚。
3、负责公司年度目标费用、人员薪酬标准的申报审核，目标外费用的申报审核；年度目标费用使用的审批。
4、负责各部门负责人的月度计划申报的审批和月度工作进度的考核、评价。
5、负责部门内员工办公设施设备(固定资产)申购的审核、审批(按权限)，一般日常办公用品、低值易耗品的审批。
(九)负责各类目标管理的申报、审核、签订、检查、监督、实施。
1、负责公司全体人员年度目标管理、相关人员项目目标、专项目标的申报、审核。
2、负责与直接下级人员年度目标、项目目标签订。
3、负责检查、监督全部目标管理的实施及执行情况。
(十)负责资金限额控制和安全管理。
1、按照集团财务管理要求，负责公司资金限额管理的指导、检查、监督，及时审批、督促限额外、富余资金的上存，确保资金安全。
2、负责公司资金、固定资产等安全管理工作的指导、检查、监督。
(十一)负责企业文化、团队建设、品牌形象、对外窗口建设与管理。
1、组织宣贯、辅导、落实、检查、督办集团企业文化在全员中的渗透、融合。
2、在集团企业文化的大框架下，组织公司子文化的形成、提炼、提升，指导、培训、检查、督办。
3、负责公司一般性对外宣传文稿的指导、审批，组织审核、把关公司重大活动、对内对外宣传报道的文稿及内容。
4、负责组织公司项目拓展相关文案、宣传推介资料等审核、审批(按权限)，并指导、检查、督促实施。
5、负责定期或不定期召开班子成员民主生活会和员工沟通交心会，及时与员工沟通交流。
6、负责对公司工会工作定期进行指导、检查、监督。
7、负责公司梯队人员、储备人员等人才建设计划上报的审批，对梯队人员、储备人员给予关注，梯队、储备人才培养工作的指导、检查、监督、考核。
(十二)负责重大对外协调，以及协助各部门对外协调。
1、指导、督办公司相关外部协调。
2、负责公司重大工作、业务拓展事项外部关系的组织协调。
3、及时指导、协助公司各部门及集团各部门外部关系的协调。
(十三)负责指导、督促，及时完成各项目标任务。
1、定期组织公司各部门负责人工作例会，及时沟通、对接、指导工作思路、方法，督促落实。
2、负责组织公司重大、复杂、疑难事项的处理或指导、协调、督促处理。
3、负责定期收集、检查各项目标任务完成进度情况，组织分析并研究对策。
4、指导、检查、考核、奖惩、督促各项目标任务的按节点要求全部完成，确保年度各项目标任务顺利实现。
(十四)负责公司范围内的业务的相关培训。
1、负责组织制定公司年度各项业务、技能培训计划，督促全面落实。
2、组织公司范围内各项业务实操培训资料、教材的编制、审批，督促按规范要求实施。
3、定期或不定期组织、主持或指导、检查、考核各项业务技能的培训、辅导。 (十五)领导交办的其他工作。
1、独立完成投资项目的执行工作，包括前期洽谈、工作计划的制定与实施、项目的评估与考察、行业研究、估值分析、投资方案的制订以及建立项目投资档案；
2、负责项目的.尽职调查工作，全面详细了解项目情况，为投资决策提供可靠依据；
3、组织协调第三方（审计所、律所等）的尽职调查工作；
4、对项目进行投资可行性分析，完成项目分析报告；
5、构建财务模型、估值判断及回报分析；
6、参与投资交易，包括重要文件的起草、拟定投资方案、制定投资协议、投资条款谈判、签约和投资实施与退出等；
7、负责已投资项目的跟踪管理，对投资全过程进行风险监控，及时解决存在的问题，并协助设计项目退出方案。
1、积极拓展寻求项目来源，储备项目资源；
2、进行项目的'筛选、接洽、谈判，负责项目进展情况的跟踪与联络；
3、搜集、整理相关资料，进行项目的初期分析，以及项目评估；
4、挖掘和引导客户需求，通过谈判引导客户接受我司投资模式和理念；
5、进行项目考察和尽职调查，准备相关考察报告、尽职调查报告及投资分析报告，包括行业及市场分析、建立财务估值模型、财务预测、交易结构设计等，完成尽职调查报告、投资建议书等；
6、通过相关谈判确定各方面具备投资发行条件。
房地产股权投资资深项目经理岗位职责:
1.丰富的不动产(商业地产、写字楼、酒店、商场等)的直接投资经验
2.较强的不动产投资机会获取能力/渠道
3.有不动产投资基金、不动产abs资产发行运营经验是重要加分项
任职要求:
1、全日制统招大学硕士及以上学历,会计、统计、金融、法律等相关专业;
2、具有三年以上股权房地产投资业务经验,具有股权房地产投资项目尽职调查、项目评估、分析经验。
3、具有良好的沟通、组织、协调能力,较强的逻辑分析能力,较强的项目挖掘能力,具
有缜密的`思维,具有独立的项目分析能力、交易结构设计能力和文字表达能力,能独立出
具项目分析报告;
4、工作认真踏实,具有团队协作精神,具有较强的沟通协调能力和压力承受能力,身体
健康,无不良嗜好。
优选在房地产领域有实战落地项目经验者!岗位职责:
1.丰富的不动产(商业地产、写字楼、酒店、商场等)的直接投资经验
2.较强的不动产投资机会获取能力/渠道
3.有不动产投资基金、不动产abs资产发行运营经验是重要加分项
任职要求:
1、全日制统招大学硕士及以上学历,会计、统计、金融、法律等相关专业;
2、具有三年以上股权房地产投资业务经验,具有股权房地产投资项目尽职调查、项目评估、分析经验。
3、具有良好的沟通、组织、协调能力,较强的逻辑分析能力,较强的项目挖掘能力,具
有缜密的思维,具有独立的项目分析能力、交易结构设计能力和文字表达能力,能独立出
具项目分析报告;
4、工作认真踏实,具有团队协作精神,具有较强的沟通协调能力和压力承受能力,身体
健康,无不良嗜好。
——地产销售经理岗位职责菁选
地产销售经理岗位职责(集合15篇)
随着社会不断地进步，越来越多地方需要用到岗位职责，岗位职责是组织考核的依据。拟起岗位职责来就毫无头绪？以下是小编精心整理的地产销售经理岗位职责，希望能够帮助到大家。
一、制定销售管理制度，建设具有良好氛围的销售案场，并督导置业顾问做好每天的工作。
二、配合营销总监和策划师，制定销售策略。及时反映销售情况和市场状况建议调整策略。
三、参与制定价格，根据每套单位的具体特点，做好性价比分析，为制定价格提供基础资料。
四、参与制定促销政策，促成每一单交易的达成，推动销售工作的正常开展。
五、参与确定广告推广策略，根据销售情况建议公司调整广告推广内容和方式。
六、积极协助营销总监组织好每次房地产交易会，做好对项目的展示与宣传。
七、制作各种销售统计用表格，做好每周、每月的销售统计分析工作和每月客户分析工作，并根据销售情况及客户资料对销售进程提出合理化建议。
八、做好置业顾问的培训工作，组织好置业顾问业务培训及学*考察。
九、主持每周的销售例会，发现工作中存在的问题，寻找解决问题的办法，评估销售代表的销售业绩和工作表现，激励销售代表。
十、协助置业顾问和客户谈判，促成交易，确保获得良好的销售业绩。
十一、审核置业顾问填写的单据，保证与客户签署的`每一份合同、文件都准确无误，保障公司利益。
十二、解决现场突发事件，及时呈报重大及具有影响的问题，提供解决建议。
十三、做好和公司其他部门的沟通、协作，为其他部门提供周到的服务。
十四、催促客户按时来签订合同、交纳房款和办理按揭手续，加快资金流入。
十五、检查售楼处情况，并将异常情况及时知会相关部门，并及时解决问题
十六、评估置业顾问工作表现并将情况及时上报营销总监，根据置业顾问的销售业绩与工作表现建议各类奖惩措施。
十七、组织好楼盘现场的活动，使现场能积聚更多的人流，促进销售工作的进行。
十八、组织好户外展销活动，用低成本的方式找到更多的客户，扩大项目知名度，实现快速销售。
十九、做好销售总监交给的其他工作。
1.通过自我学*或参加公司培训，提升业务技能及专业知识(重庆房产交易等相关知识)；
2.通过贝壳找房浏览公司房源信息与客户资源，进行匹配、约看；
3.开发房源和客户资源，并展开有效跟进；
4.与客户沟通、预约看房、拜访、洽谈、谈判，达成业务成交；
1）每天来人、来电情况录入工作。
2）销售周报、月报等销售数据的统计汇总工作。
3）监督案场员工遵守，执行公司及案场的各项规章制度。
4）根据项目的具体情况，不定期的向销售经理汇报销售情况并对存在的.问题进行分析后提出解决建议。
5）根据公司考勤制度，制作考勤明细及汇总上报。
6）根据公司要求负责部门内销售资料的领取、发放工作。
7）协助推广活动执行，安排组织物料,并负责销售物料的管理保存。
8）售楼部人员轮班的安排及节假日的调休安排工作。
9）销售部各项文档的处理及公文流转工作。
10）维护售楼部的团结合作。
11）完成上级领导安排的其它工作任务。
1、负责新盘一手房的代理销售工作，维护线上销售渠道，及时更新相关房源信息。
2、充分了解客户真实需求，为其匹配合适房源。
3、负责客户的接待，引领客户实地看房，成功促成交易。
4、收集市场信息，维护客户关系，挖掘潜在客户。
1、主要职责：负责每日客户的接待工作并促成成交。
2、每日例会需向主管汇报当日来电来访客户情况、目标性客户及潜在客户、客户成交可能性分析、成交记录等。
3、当日销控的核实工作，并在规定时间内完成客户的后续跟进。
4、提交日报、周报及月报。
6、协助销售主管完成部门的.其他工作任务。
7、提出本人的业务培训需求。
8、根据客户洽谈情况，针对销售中出现的问题及时提出改进建议。
岗位职责：
1、主持售楼中心的整体运作工作，组织实施公司有关销售方面的决议，负责完成公司下达的销售任务。
2、制定阶段性销售计划，组织实施售楼部年度工作和销售计划，并完成销售计划。
3、负责本部门各项业务（如销售、合同、按揭、催款）的完成。
4、销售人员，指挥协调现场人员，辅助成交。
5、对销售现场的整体监督、管理与控制。
6、及时协调和处理解决客户与业主的各类投诉并反馈有关信息，认真做好售前和售后的各项服务工作。
7、行使公司和上级授予的其他权利。
任职资格：
1、房地产营销、市场营销策划、建筑等相关专业，大专以上学历。
2、5年以上营销工作经验，3年以上区县房地产项目销售经理同岗位工作经验，有成功的案场现场管理，销售管理，渠道拓展，团队带领经验，至少带领过5个独立下属。
3、具有良好的团队管理能力，能够良好的.激励下属，进行工作目标任务分解，带领团队达成目标，同时可以很好的辅导员工销售技巧，对员工的提升和发展负责。
4、懂市场营销知识，了解房地产开发流程，了解策划知识，了解团队管理知识，精通销售技巧，熟悉销售签约流程。
5、具有良好的沟通能力，执行能力，抗压力强，对工作充满激情。
6、有专业市场销售经验者优先
1、分析市场供应、需求、成交量等竞争状况，正确作出市场销售预测报批；
2、拟定年度销售计划，分解目标，报批并督导实施；
3、根据发展规划合理进行人员预编、配备；
4、汇总市场信息，提报项目开发、调整、修改建议；
5、把握重点顾客，参加重大销售谈判和签定合约；
6、关注所辖人员心态变化，及时沟通处理；
7、组织建立完整的顾客档案，确保销售人员离职后顾客不丢失；
8、指导、巡视、监督、检查下属；
9、向直属下级授权，布置工作；
10、受理直属下级上报的建议、异议、投诉，按照程序处理；
11、负责直属下级工作程序的'培训、执行和检查；
12、参加公司例会和有关销售业务会议；
13、处理紧急突发事件；
对公司下达的销售指标担负直接职责，工作上对营销经理负责；
将总销售收入批标分解下达给本项目销售部，督导其完成任务；
汇总上报项目阶段性销售总结报告；
协助、指导项目现场销售主管的'日常管理工作；
协调本项目内部及本部与其它部门之间的具体工作；
负责本项目销售部的相关培训、考核工作；
完成上级领导安排的其它工作；
特殊客户的销售接待、投诉处理与跟踪服务工作；
负责项目所有销售合同及补充协议的审核工作；
安排、调动销售部及客户服务部开展交屋工作；
定期负责对销控表以及退、换房进行调控；
对现场销售及客服的回款按月上报并及时抽查；
负责汇总市场调研信息，准备把握项目经营方向，明确项目整体营销方案；
参与项目广告方案，并提出指导性推荐，跟踪发布及效果分析；
根据市场动态审核确认并调整项目营销方案；
组织并参与相关人员对项目前期开发的规划、设计、户型等提出推荐；
指导销售主管与客户服务主管完成项目销售任务；
定期主持并参加各种营销会议；
对项目销售员工的聘用有推荐权。
职责：
1、负责公司产品的销售及推广;
2、根据市场营销计划，完成部门销售指标;
3、开拓新市场,发展新客户,增加产品销售范围;
4、负责辖区市场信息的收集及竞争对手的分析;
5、负责销售区域内销售活动的策划和执行，完成销售任务;
——投资经理岗位职责实用10份
投资经理岗位职责
1.负责知道那个企业的年度和中长期的投资发展规划;
2.建立和完善企业的投资制度和流程;
3.开发拓展投资项目，组织人员进行投资项目的行业和项目调研，进行可行性研究，出具可行性研究报告;
4.对项目进行项目评估，预测财务需求，分析项目的风险;
5.项目经领导审批同意后，在领导授权后进行项目的谈判;如项目需要外部资金支持或分担风险，则联系外部合作;
6.制定项目发展计划和实施方案，组织人员进行项目的具体实施;
7.对项目的实施进行控制和监控，并对项目实施提出改进和拓展意见;
8.项目完成后对项目进行收益评估。
投资经理应具备的能力
要想成为一名合格的投资经理，需要具备以下素质和能力：
1.具备敏锐的市场洞察力，能抓住市场投资机遇;
2.具备投资的相关知识和经验，熟悉投资流程，把握投资方向;
3.具备良好的`沟通协调和组织能力，能整合资源;
4.具备财务知识，能对项目进行财务分析;
5.了解投资相关的法律法规，能有效避免违法违规;
6.具有控制和规避风险的能力，能预测项目风险，及时采取措施规避风险;
7.具备领导和管理能力;
8.具备逻辑思维能力;具备良好的谈判能力;
9.具备成功经验，具备一定的从业经验和成功经验才是一名合格的投资经理。
投资经理任职条件
1.金融、经济等相关专业本科以上学历;
2.5年以上相关工作经验;具备CPA证书者优先;
3.具有财务相关知识和经验，能进行财务评估、绩效分析和行业分析;
4.了解相关的法律法规政策;
5.具备投资相关知识和经验，具备项目投资管理和项目管理知识，熟悉投资流程以及能把握投资方向;
6.具备良好的谈判能力。
投资经理职业发展
投资经理一般是由投资主管发展而来，其职业发展方向是投资总监，成为一名合格的优秀的投资经理，需要具备以上的能力和素质，还需要不断的学*和积累，从成功和失败的经历中吸取经验。
投资经理年薪
投资经理的年薪比较高，一般在15-40万之间，工作经验、个人能力以及个人的成功经验都是投资经理年薪的组成部分，投资经理尤其是优秀的投资经理的收入很高，有的可以超百万。投资经理属于高端管理岗位，企业招聘可与猎头网合作。
任职要求:
1、国内外一流院校硕士研究生及以上学历;
2、四年以上相关经验,担任过债券基金经理或投资经理优先;
3、具有cfa、frm等职业资质优先;
4、具备较强的领导能力。
工作职责:
1、负责债券投资的投资组合管理;
2、负责宏观经济、货币政策和债券市场的.分析研究工作;
3、协助进行大类资产配置研究;
4、指导债券分析师、交易员的日常工作;
5、完成其他相关工作任务。
职责描述:
1、利用公司资金实现盈利
2、协助公司培训交易员
3、对公司交易员进行周期性跟进
4、完成上级任务
任职要求:
1、具备成熟的交易系统,能够实现稳定盈利者优先
2、有过团队经验者优先
3、对投资具有浓厚兴趣,并且决心在这行业做出一番实业
任职要求：
1.本科学历，财务会计相关专业
2.八年以上财务相关工作，其中至少三年财务主管或经理经验，能独立胜任专项工作；
3.具备良好财务数据管理、财务分析和报告能力，必须有制造业财务经历，有纺织服装、大消费或时尚产业经验优先；
4.具备一定投资知识，能从财务角度进行投资管理及分析，有投资公司财务经理任职经历优先；
5.工作态度严谨、积极主动，有较好的沟通协调能力
6.能适应短期出差
岗位职责：
1.负责财务部门的`日常管理工作,组织督促部门人员完成本部门职责范围内的各项工作任务;
2.制定维护监督执行公司财务制度及有关规定;
3.负责制定公司年度、季度财务收支计划并监督其执行，精确地监控和预测现金流量，确定和监控公司负债和资本的合理结构，统筹管理和运作公司资金并对其进行有效的风险控制；
4.按集团规定和要求及时上报财务预算、报表、分析报告;
5.充分运用财务数据,客观、真实地对财务收支执行情况进行分析,为领导决策提供参考;
6.掌握税收政策,组织做好公司税务申报和纳税工作;
7、完成上级领导交办的其它工作。
职位描述：
一、任职要求：
1、25―45周岁，1年及以上郑州工作经验；
2、大专及以上学历；
3、热情积极，有爱心，有责任感，学*能力强；
4、具有良好的心理素质及良好的'沟通能力；
5、具有人力资源、金融，策划、管理、保险、销售、医学、法律等行业工作经验者优先；
——绩效经理岗位职责范文5份
职责描述:
1.参与公司薪酬体系、绩效体系、激励机制建立与完善
2.负责人工成本预算的制定、管控及分析
3.新项目人工成本预算审核
4.总部员工考勤统计、薪资、绩效、奖金核算
5.总部员工社保增减员办理、公积金缴退工作。
任职资格:
1.全日制本科及以上学历,1年及以上总部*台工作经验
2.相关岗位工作经验3年以上者优先
3.思维敏捷,较强执行能力、沟通与表达能力;熟练操作计算机及办公软件。
高级绩效经理
1、完善公司薪酬体系,持续跟进薪酬与岗位体系的对接,与绩效考核系统的对接;负责根据公司战略和年度经营计划、预算,设定各业务单元组织绩效目标,并进行年终考核;
2、拟定各事业部薪酬、奖金等各类激励方案,支持公司多样化发展的需要;
3、完成日常人力成本分析,通过分析为管理层提供决策支持;
4、参与年度的薪酬调研及开发日常薪酬调研的.工具,通过薪酬调研的数据对薪酬制度及标准进行修订;
5、负责完善公司业绩评价体系,过程跟踪考核目标执行情况,定期形成业务考核报表、报告。
1、完善公司薪酬体系,持续跟进薪酬与岗位体系的对接,与绩效考核系统的对接;负责根据公司战略和年度经营计划、预算,设定各业务单元组织绩效目标,并进行年终考核;
2、拟定各事业部薪酬、奖金等各类激励方案,支持公司多样化发展的需要;
3、完成日常人力成本分析,通过分析为管理层提供决策支持;
4、参与年度的薪酬调研及开发日常薪酬调研的工具,通过薪酬调研的数据对薪酬制度及标准进行修订;
5、负责完善公司业绩评价体系,过程跟踪考核目标执行情况,定期形成业务考核报表、报告。
工作职责:
1、根据公司战略和人力资源规划,起草或优化绩效管理和薪酬激励方案与制度;
2、负责组织推行公司绩效管理体系,组织实施绩效考核、辅导及结果反馈;
3、负责建立健全公司的相关薪酬福利的规章制度,并及时根据有关法律法规及公司情况进行调整与更新;负责公司各项相关薪酬福利政策的'宣导、推动与执行;
4、参与公司各部门主管级人员绩效辅导、面谈、改善事宜,并根据各部门针对所属人员绩效过程及绩效结果的反馈意见或建议,协助业务部门提出有效的优化改善意见,且予以实施跟进。
任职资格:
1、人力资源管理、企业管理类相关专业本科及以上学历;
2、8年以上上市公司或大中型企业人力资源管理经验,其中3年以上绩效薪酬管理经验;有连锁零售行业经验者优先;
3、熟悉kpi、mbo、okr等各类绩效管理理论和工具,了解bsc战略管理体系;
4、工作积极主动,敢于承担责任,注重实效落地,追求极致;
5、为人正直、坚持原则,具有良好的组织策划能力、沟通协调能力和学*创新能力。
工作职责:
1、根据公司战略和人力资源规划,起草或优化绩效管理和薪酬激励方案与制度;
2、负责组织推行公司绩效管理体系,组织实施绩效考核、辅导及结果反馈;
3、负责建立健全公司的相关薪酬福利的`规章制度,并及时根据有关法律法规及公司情况进行调整与更新;负责公司各项相关薪酬福利政策的宣导、推动与执行;
4、参与公司各部门主管级人员绩效辅导、面谈、改善事宜,并根据各部门针对所属人员绩效过程及绩效结果的反馈意见或建议,协助业务部门提出有效的优化改善意见,且予以实施跟进。
任职资格:
1、人力资源管理、企业管理类相关专业本科及以上学历;
2、8年以上上市公司或大中型企业人力资源管理经验,其中3年以上绩效薪酬管理经验;有连锁零售行业经验者优先;
3、熟悉kpi、mbo、okr等各类绩效管理理论和工具,了解bsc战略管理体系;
4、工作积极主动,敢于承担责任,注重实效落地,追求极致;
5、为人正直、坚持原则,具有良好的组织策划能力、沟通协调能力和学*创新能力。
职责描述:
基于战略和业务发展参与公司组织架构设计,落地,定期回顾与维护,同时为内部客户提供专业解决方案,实现组织能力的提升;
基于公司经营目标推进各部门经营计划的制定,并组织各部门对目标进行层层分解;定期组织回顾和汇报;
组织实施公司、部门及员工绩效回顾与评估工作,设计并跟进绩效结果的相关应用;
参与设计公司人力资源规划框架,制定公司中长期及年度人力资源规划,优化人员编制管理;
维护与优化公司岗位体系,推动和支持部门级岗位梳理和优化工作;
参与公司/部门级项目型工作;任职要求:
管理或相关专业本科以上学历,硕士学历尤佳;
三年以上人力资源规划、组织发展或者绩效管理等工作经验;
熟悉从企业战略需求到绩效落地实现、交付的全过程理论和实践知识;
有多项内部管理改进专项业务活动的成功经验,有主导、参与解决跨部门/跨功能领域问题的工作经验。职责描述:
基于战略和业务发展参与公司组织架构设计,落地,定期回顾与维护,同时为内部客户提供专业解决方案,实现组织能力的提升;
基于公司经营目标推进各部门经营计划的.制定,并组织各部门对目标进行层层分解;定期组织回顾和汇报;
