尊敬的各位领导、各位来宾：
今天，我们在这里隆重举行__街道办事处办公大楼落成庆典仪式。首先，我代表__街道工委、办事处和全街人民向出*今天庆典仪式的各位领导、各位来宾表示热烈的欢迎!向关心、支持__街道的各级领导和各界朋友表示衷心的感谢!
*年来，__街道以“三个代表”重要思想为指导，全面贯彻区委提出的“举全区之力抓城市建设，合万众之心建经济强区”的思路，两个文明建设取得了较大的成绩，坚持以财税工作统揽全局，财政收入由1999年的330万元递增到__年的868万元，今年预计可以完成1300万元;完善基础设施，推进城市建设，__路、__路和__大花园修缮一新;社区建设取得突破，涌现了中联科技园、__、火炬城等一批精品社区;积极为市委、市**机关做好服务工作，确保了市府周边稳定;计生工作进步显著，跻身市模范街道行列;加强基层党组织建设，党的凝聚力、战斗力进一步加强。投资600万元兴建了*4000*方米的办公大楼，实现了历届街道工委孜孜以求的愿望。这些成绩的取得，是历届街道领导共同奋斗的结果，是上级领导和各界朋友大力支持的结果，也是全街人民辛勤劳动的结果。
新大楼，新形象，新起点。今后五年，__街道办事处将以党的***精神为指导，以区第二次党代会提出的“建设繁荣开放的经济强区，清新秀美的山水名区，兴旺发达的科教大区，生动活泼的文明新区”为动力，大力实施“改村为城，以城促市，依城兴市”战略，努力建设一个环境优美、商贸发达、文明开放的新__盆，要通过5年的努力，使__成为__市的一个行政商务中心、高尚住宅区和滨江风光带。
最后，祝各位领导和各位来宾身体健康、事业兴旺、万事如意!谢谢!
各位来宾、女士们、先生们、__村的父老乡亲们：
大家好!欣闻___公司新办公楼启用暨___先生新居乔迁大喜，本人有幸受邀参加典礼，倍感荣幸!
___先生是__镇的优秀民营企业家，几年来紧跟时代潮流，励精图治、锐意进取，使___公司取得了骄人的业绩，带领一大批乡亲走上了共同致富道路，并成为全镇的纳税大户，为全镇经济发展做出了突出的贡献!
今天，___公司办公大楼的落成，是___公司一件可喜可贺的大事，它凝聚了___先生和益华人辛勤劳动、奋勇拼搏、开拓进取的精神。(来自)___公司办公大楼的落成，是一种信心、实力的标志，它见证着___先生在事业上的成就，也标志着___公司企业形象的全面提升。
####明确了民营经济是社会主义市场经济的重要组成部分，提出了“两个毫不动摇”，提出要鼓励、支持和引导非公有制经济的发展。十六届三中全会进一步提出，要大力发展和积极引导非公有制经济，使非公有制企业与其他企业享受同等待遇，使民营经济面临着千载难逢的大发展机遇。可以说，党的政策是“阳光普照”，“海阔凭鱼跃、天高任鸟飞”，象___先生这样的民营企业家完全可以放开手脚，大展宏图!
金鸡报晓，鸡年必将是___公司展翅腾飞的一年!
最后，我代表全体来宾，祝福___先生全家和___公司一帆风顺、二龙腾飞、三羊开泰、四季*安、五福临门、六六大顺、七星高照、八方来财、九九同心、十全十美!祝各位来宾和父老乡亲，财运亨通，四季康宁!
尊敬的各位领导，各位来宾，
亲爱的老师们，同学们
(合)大家上午好!
金风送爽赏秋色，
丹桂飘香品硕果。
秋天，是一个收获的季节。在这秋高气爽、硕果累累的美好日子，我们终于迎来了这个期盼已久的时刻——由()捐资新建的广木思麦完小正式落成，为了隆重庆祝这一喜事，同时也为了进一步在全社会弘扬兴师重教，捐资助学扶贫济困的精神，今天我们在这里隆重**，举行落成典礼。
首先请允许我们为大家介绍出*今天落成典礼的主要领导和来宾，他们是：
让我们用热烈的掌声，向远道而来的各位领导、各位来宾，表示热烈的欢迎!对他们的捐资、出力和关爱表示衷心的感谢!
现在我宣布上海思麦广木完小落成典礼正式开始。
今天典礼，共有十五项议程。
下面进行每一项，请少先队代表向各位领导、各位来宾敬献红领巾。
典礼进行第二项，升旗仪式。全体肃立，……
典礼进行第三项，由水尾镇党委**___致欢迎词，大家掌声欢迎。……
谢谢_**的讲话，广木小学的拆除与修建，都凝聚着党委、**的深切关怀和重视。也是我们镇党委、**坚持科学发展观，努力实施科教兴镇战略的体现。
下面有请水尾镇中心校郑宇校长介绍思麦楼的建设情况，大家欢迎，……
谢谢郑校长的介绍，从校长的介绍中，我们知道广木思麦完小有今天这么崭新的教学楼，这么美丽的校园，是与各位领导，各位来宾的关心支持分不开的，我们广木完小的是不是师让一定会不负众望，创造出新的辉煌。
接下来典礼进行第五项，有请县教育局党委**、局长赵燕友先生向陈莹女士颁发上海思麦广木完小荣誉校长证书。……
下面我们用最热烈的掌声，欢迎陈莹校长讲话。……
谢谢陈校长，你亲切的话语，让我们倍感温暖，你殷切的希望我们会牢记在心。
下面有请捐方代表基金会理事长()先生讲话，大家欢迎。……
谢谢()，他们不仅为们修建了明亮美丽的学校、赠送教学用品，还多次给我们送来了温暖的校服，今天他们又给我们全校师生送来了校服，下面让们全校师生现场接受()为我们捐赠校服。
谢谢，谢谢()先生，谢谢你们的捐赠和关爱，孩子们坐在明亮的教室里，一定会努力学*，孩子们生活在美丽的校园里一定会无比快乐。
接下来，请听听孩子们发自内心的话语吧。有请学生代表致感谢信。……
我们的孩子们不会忘记所有关心，关爱他们的人所给予的恩德，他们会怀着一颗感恩的心，让爱心火炬世代相传。下面让孩子们送上他们用心绣出小小抱枕，表达最诚挚的谢意。
下面典礼进行第十项，请叙永县人民**领导()讲话，大家欢迎。……
谢谢()讲话，有了你们的关心支持我们广木完小的今天落成。
下面曲礼进行第十一项，捐方代表和各位领导为广木思麦小学揭牌。有请()鸣炮，奏乐。
请领导来宾回会场就坐。
上海思麦广木完小落成了，我们心中充满欢喜，孩子们为了表达心中的喜悦精心编排了四个节目。下面典礼进行第十二项，文艺演出开始。
1、喜乐年华
首先请欣赏第一个舞蹈，《喜乐年华》看看孩子有多么开心，他们已经等不及心中的喜悦，早就想上台了，我们掌声有请。
2、《中华少年》
这是一群开心快乐的孩子，这是充满活力的中华少年，今天我们思麦的完小的孩子要用他们的诗来向所有关心他们的叔叔阿姨，保证，他们要做奋发向上的中华少年，做文明进取的中华少年。请听诗朗诵《中华少年》。
3、《荧火虫》
真是一群朝气蓬勃的中华少年啊。看小小荧火虫也来了，请欣赏舞蹈《荧火虫》
4、荧火虫的舞蹈，十分可爱，我们广木思麦完小的孩子们都很可爱，他还要用他们的表演感激关心他们的人，请欣赏手语舞《感恩的心》
心怀感激，感谢所有爱心人士的关心，心怀感激感谢所有爱的心怀，感激之心将永远留在孩子们心中。
孩子们的表演，我们感受到了诚挚的谢意，看到了一颗颗感恩的心，同时也让我们想到了社会的关怀，党的恩情，祖国的强大，下面有请各位领导，各位来宾和我们全校师一起高唱《歌唱祖国》最后请领导来宾们合影留念。……
各位领导，各位来宾，
老师们，同学们，上海思麦广木完小落成典礼，到此结束。
我们再次代表学校全体师生向各位领导来宾表示衷心的感谢!对关心支持学校建设的捐方基金会以及社会各界人士表示衷心的感谢!
祝各位领导来宾：身体健康!事业顺利!阖家幸福!
接下来，请各位领导，各位来宾参观校园。
尊敬的各位领导、各位来宾，同志们、朋友们：
大家好!
在举国上下喜迎新中国__华诞之际，__市***培训中心正式落成启用了。在此，我代表__市委、市**向培训中心的落成表示热烈的祝贺!并向百忙中出*庆典的`各位领导、各位来宾表示热烈的欢迎和衷心的感谢!
市***培训中心的落成启用，是我市经济社会发展和民主政治建设中的一件大事，也是我市人大工作发展史上一个新的里程碑。建设过程中，盛州各级领导高度重视，多次协调相关部门给予资金支持，各级财政、民委、供电等部门更是给予充分理解并从各自不同角度鼎力相助。借此机会，我代表__市委、市**向始终高度重视培训中心建设的盛州各级领导和有关部门、广大建设者，向所有关心、参与工程建设的社会各界人士，致以最诚挚的谢意!
市***培训中心的落成启用，为我市人大工作和事业发展奠定了良好的基矗我们相信，在上级人大的热情关怀和精心指导下，在各级领导和各界朋友一如既往的关心和支持下，市人大及其常务委员会一定会依托良好的办公环境和完备的会议设施，认真履行职能，为加快我市民主理政、科学理政、依法行政、依法治市进程，为我市又好又快发展做出新的更大的贡献。
最后，共同祝愿伟大祖国繁荣昌盛、国泰民安，祝各位领导、各位来宾，朋友们安康幸福、开心快乐!祝我市人大工作和人大事业蒸蒸日上!
谢谢大家!
尊敬的各位领导、各位嘉宾、女士们、先生们：
上午好!
秋天是个至美的季节，在这秋高气爽，收获成功的十月里，欣逢党的__届胜利闭幕，吉林森工股份有限公司成立_周年之际，我们相聚一起，携手欢庆，迎来了瞩目已久的大喜事---白石山林业局新办公楼落成庆典，单位新办公楼落成庆典上的致辞。首先，我代表局党政工组织以及全局广大员工群众，向百忙之中光临庆典仪式的各位领导、各位来宾表示热烈的欢迎!向鼎立支持大楼建设的有关单位和社会各界人士表示衷心地感谢!向付出了辛勤劳动的大楼建设者们致以诚挚的`问候!
白石山林业局始建于_年，至今已是_个年头。_年励精图治，_年不懈努力，_年风雨兼程，_年默默奋斗，尽管过去_年道路不*，尽管过去_年步履蹒跚，我们还是一步一个脚印扎扎实实地走过来了。自建局以来，尤其是改革开放以来，白石山林业局紧紧围绕经济建设这个中心，改革经营体制，优化运行机制，强化专项管理，创新工作方式，正确处理了改革、发展与稳定的关系，企业政治进一步安定，社会进一步稳定，经济进一步好转，实现了森林资源双增长。
为了让办公环境和工作条件有一个更大的改善，我们在资金十分紧张的情况下，征得了集团鼎立扶持，得到了各级**积极关注和有关部门大力支持。今天，总建筑面积4450*方米的新办公楼圆满竣工。新办公楼的投入使用，体现了各级领导对我局的关心和支持，体现了全局广大员工群众艰苦创业，自强不息的精神，展示了我局在改革开放中改天换地、创造未来的宏伟气魄，标志着白石山林业局经济社会发展迈向了新的里程碑!
最后，祝愿各位领导，各位来宾，各位朋友：身体健康!工作顺利!万事如意!常来白林做客!
谢谢大家!
——落成典礼讲话稿9篇
各位领导、各位来宾、同志们：
经过民政部门及承建单位广大职工辛勤的工作和不懈的努力，今天，*县贺兰山陵园第一期工程正式建成竣工了。值此，我代表*县委、县人民*对贺兰山陵园的建成表示热烈的祝贺，并对在陵园规划、设计、建设中给予关心和大力支持的各位领导、社会各界人士表示衷心的感谢，向广大建设者表示亲切的慰问！
多年来，由于我县一直没有公墓，加之没有建立一套行之有效的殡葬管理制度和办法，广大群众更没有养成良好的丧葬*俗，丧葬行为很不规范，田边地头、沟边四野，乱埋滥葬随处可见，开发建设中经常要为迁坟而花费大量的人力、财力、物力。这是对亡故之人的亵渎，也是对整个环境的破坏和土地资源的极大浪费，影响了全县经济和社会各项事业的健康发展，建设公墓就成了全县各族群众的迫切愿望。为此，县人民*高度重视，多次召开会议研究、论证，并邀请专家和民间宗教界人士进行实地选址和勘察，决定筹建*县生态公墓。7月份以来，在时间紧、任务重的情况下，建设单位克服重重困难，加班加点，昼夜奋战，经过5个月的紧张施工，今天第一期工程正式峻工并投入运行了。
*县生态公墓的建成并投入使用，将是我县殡葬管理制度改革的一个起点，也是转变人们传统丧葬*俗和思想的一个开端，更是社会文明进步的一个重要标志，对于消除无规则乱埋滥葬现象，不断净化社会风气，节约宝贵的土地资源，深化殡葬管理制度改革具有重大而深远的意义，全县殡葬管理将会逐步走上科学化和规范化的道路。在规划建设中，我们始终坚持生态第一的原则，将公墓建设与生态环境建设同步进行，突出人文关怀，最终形成集祭葬、生态、观光为一体的公墓区，相信生态公墓的建设，必将产生巨大的社会效益和生态效益。
*县生态公墓是年轻的，但更是永恒的，殡葬业是人类社会古老而永恒的'产业。所以，我们有理由对这项泽被后世的产业付出更多的心血和汗水，每一个人都有理由对公墓给予更多的关注和支持。在此，我希望公墓管理部门尽快制定科学、合理、规范的管理办法，加强对公墓的管理，要通过广泛的宣传，引导广大群众破除丧葬陋*，树立殡葬新风，杜绝乱埋滥葬现象，为全县经济和社会各项事业的发展创造良好的社会环境。殡葬业是一种产业，更是一项社会公益事业，公墓建设和经营单位要以高度的社会责任心来对待它，在取得适当经济效益的同时，更应以社会效益为重，应以一种现实的态度面对并尊重民众的传统*俗和实际需求，不断加强公墓区的美化、绿化建设，将其建成绿草如茵、繁花似锦、四季长青的园林化、个性化的墓区，使这里不但成为往生者理想的栖身之所，也成为人们缅怀逝者的好去处。同时也希望社会各界能继续关心、支持公墓的建设，肩负起社会监督和管理的职责，为*县殡葬事业的发展和生态环境的改善发挥我们应有的作用。
最后，对*县生态公墓的建成再次表示热烈的祝贺！
尊敬的各位领导、来宾、同志们，大家上午好！
秋高气爽，振奋人心。今天是我村村部暨新村落成典礼的大喜日子。首先我谨代我村党支部、村委会和全体村民，对所有光临的各位领导、来宾、同志们表示热烈的欢迎和衷心的感谢！
岩下村位于白沙镇*所在地西南部、距集镇两公里处，全村共有138户512人，党员38人，辖四个村民小组，耕地面积446亩，森林面积6500多亩，是我区水稻制种和烤烟基地之一，属革命据点村。
岩下村是原来南卓村所属的其中一个自然村，于1990年经上级批准成立为行政村，自成立二十多年来，如今发生了翻天覆地的大变化，由原来的交通闭塞、地处偏僻的小山村，变成现在交通发达和各项社会事业迅速发展的明珠村。
在上级党委*的富民政策指引下，岩下村依靠科技进步和地理优势，大力发展山地综合开发，建立了多元化的经济产业结构，目前有煤矿资源、工业开发区、竹器加工厂及杨梅生产基地等，村民主要以水稻制种和种植蔬菜瓜果、烤烟等经济作物为生活主要来源。*年来，我村村民的经济收入不断提高，村财收入也在逐年增长，20xx年人均收入达7500元，村财收入12万元。自20xx年我村被省列入省级造福工程示范点和建设社会主义新农村示范点以来，在上级领导关心和大力支持及村两委的共同努力下，现已建成占地面积15亩，建筑面积14497*方米的新村安置公寓楼，可安置138户512人，已于20xx年7月交付村民使用，已有60多户搬入新居，其他安置户也将在年底前搬入新居。20xx年8月开工建设建筑面积为724*方米，总投资150多万元的新村部综合办公大楼，已装修完善，正式投入使用。
岩下新村及村部大楼的顺利落成离不开我村两委班子3年多来的艰苦努力和无私付出，离不开岩下人民的博大胸怀和热情帮助，更离不开省、市、区、镇各级部门、领导的鼎力相助和大力支持，在此，让我代表全村人民，对在岩下新村及村部大楼建设中作出贡献的各级领导、单位和个人表示衷心的感谢！
最后，祝各位领导、来宾身体健康，万事如意！
小朋友们、老师们、同志们、朋友们：
大家好！
今天，我很高兴地参加温州幼凯翔、大自然两所园区的落成典礼。首先，我代表温州市教育局，对温州幼这两所园区的落成表示热烈祝贺！
作为省示范性幼儿园，温州幼凭借“创新促就成功，特色成就品牌”的工作信念，依托高素质的师资队伍，借助浓郁的教科研氛围，开展生动活泼的“快乐数学”、“民俗教育”等特色教育，营造快乐学*的天地，特别是0-3岁早期教育的探索，开创温州市“托幼一体”之先河，开拓幼儿园发展新局面。正是幼人不懈地追求与努力，捧来了累累硕果，那就是孩子的成长、家长的满意、社会的赞誉！
今天凯翔、大自然园区的落成，是温州幼发展历程中和温州学前教育发展历程中的一件值得庆贺的大喜事。我们知道，学前教育是为基础教育奠基的，对一个人的成长有着至关重要的作用，而这两所园区的建成，标志着辖区配套教育设施已逐步归到教育行政部门所管辖，不仅让学前教育朝着更规范化的道路迈进，而且使温州幼朝集团化办学规模发展了，它为幼的进一步做强、做优、做出特色创造了条件。目前，温州幼有25个班级，八百多名幼儿，一百多户早教家庭。当然，最重要的是随着我们优质资源扩大了，让更多的孩子能受到优质教育。
尊敬的各位领导、来宾、同志们，大家上午好！
秋高气爽，振奋人心。今天是我村村部暨新村落成典礼的大喜日子。首先我谨代我村党支部、村委会和全体村民，对所有光临的各位领导、来宾、同志们表示热烈的欢迎和衷心的感谢！
岩下村位于白沙镇*所在地西南部、距集镇两公里处，全村共有138户512人，党员38人，辖四个村民小组，耕地面积446亩，森林面积6500多亩，是我区水稻制种和烤烟基地之一，属革命据点村。
岩下村是原来南卓村所属的其中一个自然村，于1990年经上级批准成立为行政村，自成立二十多年来，如今发生了翻天覆地的大变化，由原来的交通闭塞、地处偏僻的小山村，变成现在交通发达和各项社会事业迅速发展的明珠村。
在上级党委*的富民政策指引下，岩下村依靠科技进步和地理优势，大力发展山地综合开发，建立了多元化的经济产业结构，目前有煤矿资源、工业开发区、竹器加工厂及杨梅生产基地等，村民主要以水稻制种和种植蔬菜瓜果、烤烟等经济作物为生活主要来源。*年来，我村村民的经济收入不断提高，村财收入也在逐年增长，20xx年人均收入达7500元，村财收入12万元。自20xx年我村被省列入省级造福工程示范点和建设社会主义新农村示范点以来，在上级领导关心和大力支持及村两委的共同努力下，现已建成占地面积15亩，建筑面积14497*方米的新村安置公寓楼，可安置138户512人，已于20xx年7月交付村民使用，已有60多户搬入新居，其他安置户也将在年底前搬入新居。20xx年8月开工建设建筑面积为724*方米，总投资150多万元的新村部综合办公大楼，已装修完善，正式投入使用。
岩下新村及村部大楼的顺利落成离不开我村两委班子3年多来的艰苦努力和无私付出，离不开岩下人民的博大胸怀和热情帮助，更离不开省、市、区、镇各级部门、领导的鼎力相助和大力支持，在此，让我代表全村人民，对在岩下新村及村部大楼建设中作出贡献的各级领导、单位和个人表示衷心的感谢！
最后，祝各位领导、来宾身体健康，万事如意！
尊敬的各位领导，同志们、朋友们：
今天，县人民医院住院大楼、急诊医技楼圆满竣工，这是我县医疗卫生事业发展历程中的一件大事、喜事，急诊医技大楼、住院大楼的建设，必将加快我县医疗卫生事业发展步伐，改善群众就医条件，提升医疗服务水*。在此，我谨代表县委、*对急诊医技大楼、住院大楼的顺利竣工表示热烈的祝贺！向长期以来关心支持我县医疗卫生事业发展的社会各界人士表示衷心的感谢！向为急诊医技大楼、住院大楼建设付出辛勤劳动的承建部门表示诚挚的问候！
县人民医院是全县一所重要医院，经过68年的创业，在学科建设、人才队伍、医疗技术、服务功能等方面取得长足的发展，已成为我县医疗、教学、科研、技术指导中心，是国家级文明单位。住院大楼和急诊医技楼投入使用后，将切实解决老百姓看病就医难的问题。希望县医院全体职工在新的工作环境中，继续加强“三基”训练，不断提高医疗护理质量，以饱满的精神面貌为患者提供优质的医疗服务，为全县医疗卫生事业的发展作出更大的贡献。
县人民医院急诊医技大楼、住院大楼的建设是县委、*的一项重点工程，也是一项民生工程、民心工程、德政工程，倍受广大群众的关注，我希望人民医院能够以大楼的落成为契机，进一步**思想、开拓创新、真抓实干、再创辉煌，创造出一流的管理水*、医技水*、服务水*，更好地为全县40余万人民群众的健康服务。
最后，祝各位领导，各位来宾、同志们身体健康、工作顺利！
尊敬的各位来宾、员工同志们：
大家好!经过施工单位一年多的紧张建设，集团综合办公大楼终于迎来了隆重的落成典礼仪式，下面我就集团综合办公大楼建设的基本情况向大家作简要介绍。
集团综合办公大楼于2xx-x年4月份开工建设，总投资5000余万元，建设工期历时13个月，设计和施工方均由具有国家一流资质的单位承担。其中主体工程由陕西省建筑设计院设计、由山西省建一公司施工，装饰工程由香港发记公司设计、由陕西阳光装饰公司和陕西汉森装饰公司共五家公司参与了工程项目的建设。综合办公大楼总面积1万1千*方米。配套建设的办公区广场，由晋铝工程建设有限公司承建，总投资530万元，总面积1万*方米，绿化面积占到总面积的80%。
综合办公大楼共9层，一楼设有接待大厅、干部职工餐厅;二楼属客房楼层;三楼至八楼是办公楼层，九楼是多功能厅，大楼内所配置的电梯、音响、视频设备以及办公家具均采用国内国际名牌产品。在设计、施工、装修过程中，公司工程部门始终坚持合理价中标、严格监理、严把质量关等原则，可以说，这是一座布局合理、功能齐全、外观漂亮、环境优美、设施一流的现代化办公大楼。
集团综合办公大楼及办公区广场以其宏伟的气势、完美的设计和精良的设施必将成为我公司现代化的标志性建筑之一，必将有效强化公司的服务职能、提升集团整体形象，必将进一步扩大集团对外交流、推进管理现代化。阳光集团也必将在充满希望的征途上大展宏图、再铸辉煌。
谢谢大家!
各位领导、各位来宾、同志们：
经过民政部门及承建单位广大职工辛勤的工作和不懈的努力，今天，*县贺兰山陵园第一期工程正式建成竣工了。值此，我代表*县委、县人民*对贺兰山陵园的建成表示热烈的祝贺，并对在陵园规划、设计、建设中给予关心和大力支持的各位领导、社会各界人士表示衷心的感谢，向广大建设者表示亲切的慰问！
多年来，由于我县一直没有公墓，加之没有建立一套行之有效的殡葬管理制度和办法，广大群众更没有养成良好的丧葬*俗，丧葬行为很不规范，田边地头、沟边四野，乱埋滥葬随处可见，开发建设中经常要为迁坟而花费大量的人力、财力、物力。这是对亡故之人的亵渎，也是对整个环境的破坏和土地资源的极大浪费，影响了全县经济和社会各项事业的健康发展，建设公墓就成了全县各族群众的迫切愿望。为此，县人民*高度重视，多次召开会议研究、论证，并邀请专家和民间宗教界人士进行实地选址和勘察，决定筹建*县生态公墓。7月份以来，在时间紧、任务重的情况下，建设单位克服重重困难，加班加点，昼夜奋战，经过5个月的紧张施工，今天第一期工程正式峻工并投入运行了。
*县生态公墓的建成并投入使用，将是我县殡葬管理制度改革的一个起点，也是转变人们传统丧葬*俗和思想的一个开端，更是社会文明进步的一个重要标志，对于消除无规则乱埋滥葬现象，不断净化社会风气，节约宝贵的土地资源，深化殡葬管理制度改革具有重大而深远的意义，全县殡葬管理将会逐步走上科学化和规范化的道路。在规划建设中，我们始终坚持生态第一的原则，将公墓建设与生态环境建设同步进行，突出人文关怀，最终形成集祭葬、生态、观光为一体的公墓区，相信生态公墓的建设，必将产生巨大的社会效益和生态效益。
*县生态公墓是年轻的，但更是永恒的，殡葬业是人类社会古老而永恒的产业。所以，我们有理由对这项泽被后世的产业付出更多的心血和汗水，每一个人都有理由对公墓给予更多的关注和支持。在此，我希望公墓管理部门尽快制定科学、合理、规范的管理办法，加强对公墓的管理，要通过广泛的宣传，引导广大群众破除丧葬陋*，树立殡葬新风，杜绝乱埋滥葬现象，为全县经济和社会各项事业的发展创造良好的社会环境。殡葬业是一种产业，更是一项社会公益事业，公墓建设和经营单位要以高度的社会责任心来对待它，在取得适当经济效益的同时，更应以社会效益为重，应以一种现实的态度面对并尊重民众的传统*俗和实际需求，不断加强公墓区的美化、绿化建设，将其建成绿草如茵、繁花似锦、四季长青的园林化、个性化的墓区，使这里不但成为往生者理想的栖身之所，也成为人们缅怀逝者的好去处。同时也希望社会各界能继续关心、支持公墓的建设，肩负起社会监督和管理的职责，为*县殡葬事业的发展和生态环境的改善发挥我们应有的作用。
最后，对*县生态公墓的建成再次表示热烈的祝贺！
各位嘉宾、各位长辈，各位宗亲、朋友们：
大家好！
锣鼓喧天，鞭爆齐鸣。今天是20xx年1月9日，是一年中较为寒冷的隆冬时节，但这里气氛却如同春风扑面，春意盎然。我们怀着激动的心情相聚在大岭头村，隆重举行大岭头村利氏宗祠落成典礼，这是我村利氏子孙千载难逢、盼望已久的一件盛事！在此，我谨代表宗祠理事会全体成员向宗祠的落成表示热烈的祝贺！向所有参加这次典礼的四方来宾、朋友和宗亲表示热烈的欢迎和衷心的感谢！向关心、支持宗祠建设工作的各位父老乡亲、各位宗亲和朋友们表示衷心的感谢！向为宗祠建设付出辛勤汗水的人们表示最诚挚的问候！
大岭头村利氏宗祠重修工程，总耗资*百万元，从奠基到竣工历时不到一年，由理事会策划，村中父老、村两委会及村小组长配合，得于顺利完工，其周边环境也被修葺一新，古香古色和现代气息兼备，并赋予了祠堂文化新的内涵，形成了以之为凝聚力的村民文化中心和老人活动中心，成为缅怀祖德、追念宗功、传承文明、弘扬正气、构建和谐社会、传播科学文化知识的阵地，顺乎民心，合乎民意，善莫大焉！
饮水思源，我们修建宗祠就是为了寻根问祖，光前裕后。慎终追远，知恩图报，是我们中华民族的传统美德。资料表明：我们的祖先在北宋太*兴国年间，从南雄珠玑巷迁到东莞开基，至今已有1000多年历史了。明朝初年，云野公从东莞大沥迁往博罗岑坑，看到此处土地肥沃，物产丰富，人杰地灵，是块宝地，就扎根于此，也有*600年历史。明末清初，旭秀公从岑坑移居大岭头，并世代生息繁衍至今，历经*400年。没有先祖的睿智，就没有我们今天的幸福安康，因此，我们不能忘记根本，不能忘记祖宗的恩德。
大岭头利氏宗祠的落成，不但长了我们利氏家族的志气，重振利家的雄风，让我们的后代满怀信心地面向未来，更为我们提供了一个缅怀先人祭祀祖先的场所，告慰列祖列宗的在天之灵，而且也为我们提供了一个聚族议事、宗伦叙亲、交流信息的*台，为我们的子孙后代留下了一份丰厚的遗产。重建宗祠是一件功在当代利在千秋的盛事之举。
各位来宾，各位宗亲，各位朋友，大岭头村利氏宗祠，是我们利氏家族的共同财富，更是我们共同的精神家园。我们要像爱护自己的小家一样，爱护宗祠的一草一木，一砖一瓦。让我们在祖宗恩泽的荫庇下，同心同德，再接再厉，为建设我们美好的家园做出更大的贡献。
最后，祝愿我们利氏家族繁荣昌盛，兴旺发达；祝愿所有来宾身体健康，吉祥如意！
谢谢大家！
各位领导，各位来宾，同志们：
正当全镇人民深入学*贯彻党的十六届五中全会精神，抢抓机遇、加快发展的大好形势下，我们十分高兴地迎来了××工商所办公大楼的落成，这既是工商所全体干部职工期盼已久的大喜事，也是××镇发展史上的一件盛事、喜事。在此，我谨代表××镇党委、*对工商所的落成致以热烈的祝贺，向关心、支持××镇经济社会发展的社会各界人士表示衷心的感谢！
××工商所新址工程从规划到建设，始终得到了县工商局、镇党委、*和社会各界的广泛关注。×局长多次来到实地查看工程进度。该项目自开工以来，工商所全体干部职工及承建单位以高度负责的精神，克服重重困难，抢抓工期，严把质量关，确保了办公大楼如期高标准竣工落成。该工程的建成，不但大大改善了工商所的办公条件，提升了工商系统对外形象，同时也为我们××镇小城镇建设增添了一道亮丽的风景。
*年来，特别是在县工商局新一届党组成立以来，全县工商系统**思想，求真务实，真抓实干，积极发挥工商职能，全力推动我县经济有了突飞猛进的发展，工商行政管理事业也蒸蒸日上。就××工商所而言，全所28名同志在鹿所长的带领下，内强素质，外树形象，积极开展了12315进农村活动，认真实施食品安全放心工程，开展了红盾打假护农活动，设立了红盾护农服务站，确保农民消费者权益不受侵害。尤其是开展了服务地方经济发展的红盾帮扶工程，工商所积极当好党委、*的参谋和助手，在促进镇经济发展方面可谓尽心尽力。目前我镇已初步形成了以纺织、机械加工为主导的产业格局，并产生了××工程机械公司、××纺织有限公司、××棉业公司等一批龙头企业，去年全镇两税收入1000万元，工商所功不可没。在全镇各职能部门行风评议和*评议中，工商所都取得了第一名的好成绩，这是对工商工作的充分肯定，当之无愧。
新工商所的建成，是××工商工作的一个里程碑，也是全镇经济发展的一个新起点。希望××工商所以此为契机，进一步加强提高队伍素质，擦亮服务窗口，为××镇经济的快速发展保驾护航，镇党委、*就是你们的坚强后盾。
最后，让我们共同祝愿××镇经济更加兴旺发达，工商事业更加辉煌！
——落成典礼讲话稿 (菁华6篇)
尊敬的各位领导、来宾、同志们，大家上午好！
秋高气爽，振奋人心。今天是我村村部暨新村落成典礼的大喜日子。首先我谨代我村党支部、村委会和全体村民，对所有光临的各位领导、来宾、同志们表示热烈的欢迎和衷心的感谢！
岩下村位于白沙镇*所在地西南部、距集镇两公里处，全村共有138户512人，党员38人，辖四个村民小组，耕地面积446亩，森林面积6500多亩，是我区水稻制种和烤烟基地之一，属革命据点村。
岩下村是原来南卓村所属的其中一个自然村，于1990年经上级批准成立为行政村，自成立二十多年来，如今发生了翻天覆地的大变化，由原来的交通闭塞、地处偏僻的小山村，变成现在交通发达和各项社会事业迅速发展的明珠村。
在上级党委*的富民政策指引下，岩下村依靠科技进步和地理优势，大力发展山地综合开发，建立了多元化的经济产业结构，目前有煤矿资源、工业开发区、竹器加工厂及杨梅生产基地等，村民主要以水稻制种和种植蔬菜瓜果、烤烟等经济作物为生活主要来源。*年来，我村村民的经济收入不断提高，村财收入也在逐年增长，20xx年人均收入达7500元，村财收入12万元。自20xx年我村被省列入省级造福工程示范点和建设社会主义新农村示范点以来，在上级领导关心和大力支持及村两委的共同努力下，现已建成占地面积15亩，建筑面积14497*方米的新村安置公寓楼，可安置138户512人，已于20xx年7月交付村民使用，已有60多户搬入新居，其他安置户也将在年底前搬入新居。20xx年8月开工建设建筑面积为724*方米，总投资150多万元的新村部综合办公大楼，已装修完善，正式投入使用。
岩下新村及村部大楼的顺利落成离不开我村两委班子3年多来的艰苦努力和无私付出，离不开岩下人民的博大胸怀和热情帮助，更离不开省、市、区、镇各级部门、领导的鼎力相助和大力支持，在此，让我代表全村人民，对在岩下新村及村部大楼建设中作出贡献的各级领导、单位和个人表示衷心的感谢！
最后，祝各位领导、来宾身体健康，万事如意！
各位长辈、各位宗亲、各位嘉宾：
在这阳光明媚、万物争辉、充满希望的季节里，我们满怀喜悦迎来了前池池氏大宗祠落成的隆重庆典活动。这是我们池氏宗族的一大喜事。我们身为池氏宗族的一员，无不欢欣鼓舞。在此，我谨代表大日建新村全体池氏宗亲，表示热烈的祝贺，并对在建祠工作中付出心血和汗水的宗亲们表示由衷的感谢!
此时此刻，我们自然要追根溯源，缅怀列祖列宗。我们池氏源于春秋时蠃姓，是名副其实的炎黄子孙。几千年来，池氏祖先筚路蓝缕，开基创业，在中华大地上谱写了一曲曲光辉灿烂的篇章，涌现出了一位位光耀四海的仁人志士、名流大家。我们身为池氏的后代，理应弘扬祖宗的良好品德，继承祖宗的未竟事业，发奋图强，光宗耀祖。
此时此刻，我们面对着气势恢弘，肃穆庄严，古朴典雅，工艺精湛的池氏大宗祠，心里充满了无比的兴奋和自豪。大宗祠的建成，预示着池氏宗族的兴旺发达，更是为地方增添了一道亮丽的文化景观。池氏大宗祠的落成，使我们感悟到了众志成城的古训，也感受到了合族团结的力量。
各位宗亲、各位嘉宾、各位朋友，看我宗祠，气宇轩昂，巍峨屹立;想我池氏，瓜瓞绵延，英才辈出。让我们在国泰民安，政通人和的大好形势下，携手并肩，同舟共济，与时代同进步，与国运共昌隆。承前启后，继往开来，迎接池氏宗族更加光辉灿烂的明天!
各位领导、各位来宾：
再次感谢你们百忙之中亲临现场指导，这不仅是对我县地税工作所取得各项成就的充分肯定，更给予了全体地税干部职工巨大的精神鼓舞。我相信，有市局和县委、县*的正确领导，有全县各级党政的关心支持，有广大纳税人和社会各界的理解帮助，xx县地税工作必将承前启后、与时俱进，全面落实科学发展观，加快实现征管体系科学化、队伍建设知识化、行政管理规范化的目标，努力实现税收收入、管理水*、纳税服务、地税文化、干部队伍各方面的大发展，为构建和谐地税和建设和谐繁荣xx县作出新的贡献。
谢谢大家！
尊敬的各位领导，各位来宾，各位乡亲们：
大家好!
春和景明，生机盎然，我们村诸姓家族择良辰吉日在这里隆重举行“祠堂”落成典礼暨请祖祭祖仪式，在这里，我受族人的委托，谨代表全村各姓宗族，向前来参加祠堂落成庆典的各级领导、村里各姓的代表以及各界朋友，表示热烈欢迎!特别感谢很多在外闯荡的各姓宗亲能在百忙之中专程赶回来参加这一盛会，更感谢各位父老乡亲对宗祠建设的大力支持。同时，还要向那些因路途遥远或公务繁忙无法赶到的族人真诚地说一声：家乡随时欢迎你们的到来!
俗语说：木有本，水有源。寻根问祖，追本溯源，乃为人本分。 古语云“慎终追远，民德归厚”慎重保持晚节，时时缅怀先人，民风自会淳朴敦厚。 祠堂就是我们拜祭祖宗、追念先人的地方。这里可以安放我们先人的英灵，可以寄托我们对先人的哀思，同时也是联系我们宗族血缘的纽带，对我们民风的教化，宗族的团结有着积极的意义。筹建祠堂，是我们村各姓宗族盼望已久的心愿，今天终于实现了!
在宗祠的建设过程中，理事者不负众望，联络宗亲，制定方案，筹措资金，督促建造，心劳力;理财者凡事具细，精心打点，钱尽其用。智者尽其心，艺者尽其才，劳者尽其力，一砖一瓦都凝聚着各姓宗亲对先祖圣德的深情。 但这只是我们的初期工程，我们还有很多的建筑项目，还需要大家齐心协力，热诚奉献。为了我们先人的英灵，为了我们的宗亲的繁荣，恳请大家有钱的出钱，有力的出力，几万、几千不嫌多，几百、几十不嫌少，各随心愿，各尽其能。更希望大家能出谋划策，共同参与，这本就是我们自家的事情。
另外，我还想说： 我们在建设好宗祠的同时，更有理由、有责任、有义务保护好、利用好宗祠。今天的落成庆典，也是一个动员大会。希望大家在使用的时候注意三点：
第一，要把宗祠建成尊祖敬宗、慎终追远的庄严场所。 祭拜先祖，是宗祠的基本用途;慎终追远，是指慎重地办理丧事，虔诚地祭祀祖先。
第二，要把宗祠建成孝亲敬亲、和睦乡邻的和谐场所。 就是要孝顺父母，友爱兄弟，进而发展到宗族和睦，贫富相助、患难相帮、仇怨相忘、孝慈相仿，加强宗族凝聚力。
第三，要把宗祠建成教化子弟、培育美德的文化场所。 要体现出时代特色、地方特色和宗族特色，充分发挥精神激励功能、道德教化功能和文化熏陶功能。要设立陈列馆，增强艺术性，还可以办书院，读祖训，采取这些办法，来感化族人、教育族人、引导族人，使我们全族奋发向上，自强不息! 各位乡亲、各位嘉宾、各位朋友!愿我们各族宗亲人丁兴旺，英才辈出，念祖念宗念先贤，同脉同心同发奋，承先启后，继往开来，上告慰先祖，下垂范子孙!
谢谢大家!
尊敬的各位领导、各位来宾、同志们：
大家好！
当新春的钟声即将敲响之际，我们迎来了工程分公司办公楼竣工乔迁的吉日，这是我们分公司政治经济生活中的一件大喜事，也是工程运输分公司发展史上的一个里程碑。在此，我代表分公司全体干部职工向前来参加庆典的各位领导、各位来宾、各位朋友表示最热烈的欢迎！向长期以来关心、支持我分公司建设的上级领导和兄弟单位致以最诚挚的谢意！
*年来，工程分公司在运输公司党委、公司行政的正确领导下，按照“实施五大战略”的总体要求，坚持发展与管理并举，严格成本管理与落实职工利益并重，强化服务，创新机制，有力地促进了企业的和谐发展。特别是在解决职工群众上下班进出车场难、坐车难，机关人员办公环境差、硬件差等问题上，运输公司领导及早谋划，及时落实，即刻办理，问题得到一一解决。我提议，大家再次用掌声向公司领导的理解、关心、支持表示衷心的感谢。
同志们，今天我们新的办公大楼落成使用，办公条件大为改善，也标志着我们工程运输人有了一个崭新的形象和精神面貌。且办公大楼紧临车场，服务基层车队、服务职工群众更加方便。我们将以此为契机，开展好服务型机关创建活动，有效地增强综合服务功能，提高管理水*，推进分公司持续协调有效和谐发展。
最后，祝工程运输分公司的事业兴旺发达，干部职工工作顺利！
祝各位领导、各位来宾身体健康，万事如意！
各位领导、各位来宾、同志们、同学们：
在河北省青少年发展基金会的关心支持下，由海尔集团出资兴建的海尔希望小学于今天落成了。在此，我代表县委、县*向出*奠基仪式的各位领导和来宾表示热烈的欢迎！向海尔集团表示崇高的敬意和衷心地感谢！
海尔集团是世界第四大白色家电制造商，也是*电子信息百强企业之首，海尔有9种产品在*市场位居行业之首，3种产品在世界市场占有率居行业前三位，在智能家居集成、网络家电、数字化、大规模集成电路、新材料等技术领域处于世界领先水*。海尔集团积极响应党和*的号召，全体海尔人在“真诚回报社会”、“真诚到永远”的理念指导下，热心社会公益事业，尤其是在赞助希望工程方面，已经在全国各地援建了*百所海尔希望小学。在得知我县镇小学大部分是危房、急需重建的情况后，该集团又决定出资兴建县海尔希望小学。
海尔希望小学于年月日动工，由海尔集团投资万元，县配套万元，建筑面积*方米，年月底完工交付使用。县海尔希望小学的落成，得益于河北青少年发展基金会的大力支持，得益于各级领导的关怀重视，更得益于海尔集团的热情帮助。这一义举不仅将直接改善当地办学条件，促进我县教学质量的提高，更重要的是，必将进一步带动各级各界对教育事业的关注和支持，在全社会弘扬扶贫济困的社会新风。
教育是民族振兴的基石，青少年是民族振兴的希望。我们相信：在河北省青少年发展基金会的指导支持下，在海尔集团的热心帮助下，教育事业必将得到更好的发展。希望海尔希望小学全体师生共同努力，把伍侯希望小学办成条件一流、师资一流、教育教学质量一流的窗口学校，以优异的教育教学质量回报海尔公司对我们的厚爱，向一直关心我们的各级领导及社会交一份满意的答卷。新世纪的儿女必将成长为推进全面建设小康社会伟大事业的栋梁之才，承担起全面构建和谐社会、建设和谐美好新顺*的历史重任。
最后，再次对海尔集团表示衷心的感谢，并祝海尔集团事业兴旺，再创辉煌！同时，祝各位领导、各位来宾身体健康、阖家幸福、万事如意。
谢谢大家。
——办公楼装修合同9篇
发 包 人： (以下简称甲方)
承 包 人： (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》(*第110号令)及其它有关法律、法规，结合室内装饰装修工程的特点，双方在*等、自愿、友好协商的基础上，就湖州上辐电线电缆高技术有限公司研发、办公楼室内装饰装修工程的有关事宜，达成以下协议：
第一条 工程概况
1.1 施工地点：
1.2 工程装饰装修面积：1.3 工程户型：1.4 施工内容及做法
1.4.1施工内容包含但不限于以下内容：
⑴室内精装饰工程：包括研发、办公楼室内装饰施工图纸范围内的所有分项工程;⑵建筑给排水安装工程：包括研发、办公楼卫生洁具、龙头、自动感应器及配件安装工程。
⑶建筑电气安装工程：包括研发、办公楼室内所有电气安装调试相关内容。
1.5 工程承包方式，经商定采取下列第
(1)承包人包工、包全部材料;
(2)承包人包工、包部分材料，发包人提供其余部分材料;
(3)承包人包工、发包人提供全部材料。
1.6 工程期限：
开工日期
竣工日期20____年5月15日。
1.7 合同价款：，详见附件一：《施工图预算书》。
若变更施工内容或材料等，变更部份对应的工程款按实际发生另计。
第二条 工程质量标准：合格。
2.1 本工程质量执行国家标准GB 50096-1999《住宅设计规范》、GB 50327-20____相关国家和行业标准。
2.2 装修室内环境污染控制应严格执行GB 50325-20____《民用建筑工程室内环境污染控制规范》等相关国家、行业和地方标准。
第三条 发包人责任
3.1开工前3天，为承包人入场施工创造条件，并进行现场交底。在现场交底前还应向发包人提供经确认的施工图纸4份，其余工程所需标准与规范由承包人自备。
3.2 人承担。负责办理施工所涉及的各种申请、批文等手续并承担应当由发包人支付的相关费用。
3.3 发包人不得有下列行为：
(1)随意改动房屋主体和承重结构。
(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。
(3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。
(4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气管道设施。
(5)强令承包人违章作业施工的其它行为。
3.4 凡涉及3.3款所列内容的，发包人应请设计单位对改动方案的安全使用性进行核算并出具相应的设计变更文件。
第四条 承包人责任
4.1 根据施工图纸或施工说明，拟定施工方案和进度计划，报监理单位和发包人审定。
4.2 严格执行施工规范、质量标准、安全操作规范、防火安全规范和环境保护规定。
4.3积极配合发包人代表开展正常工作。配合发包人委托的监理单位开展工作，做好各项质量检查记录和阶段性工程验收。配合竣工验收，编制工程结算。安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。
4.4 严格执行建设行政主管部门施工现场管理规定：
(1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管理设施。
(2)因进行装饰装修施工造成旧厂区的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由承包人承担修理和损失赔偿的责任;
(3)负责工程成品、设备的保护;
(4)保证室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁;
(5)负责将装修垃圾装袋，及时清运到指定位置，并承担外运费用。
4.5 自备施工工具，并充分利用辅材和主材，减少材料浪费。
4.6在施工项目不变更的情况下，工程的结算价格与预算价格误差不超过%，超出部分由乙方承担。
第五条 各方代表
5.1发包人代表
发包人任命 王 辉 为发包人代表。
5.2 总监理工程师
监理单位任命 孙苏亮为总监理工程师,监理单位需要报发包人批准的其他事项：工程变更;工期顺延及费用索赔的认可或确认;停复工指令;对发生不可抗力造成工程无法继续施工的处置;工程竣工验收及分项验收的确认;工程最终造价的确认;发包人单方面终止合同的决定;撤换项目经理;其余按本工程合同执行。
5.3承包人代表
承包人任命 李 翔 为项目经理。
第六条 工程变更
6.1 合同签定后，在施工前或施工过程中，发包人有权增加或减少工程项目，双方协商一致后，调整相应费用。
6.2施工中，如果发生设计变更或现场签证，必须办理相关手续，否则不认可。
(1)设计变更由业主代表确认后盖章下发给监理单位和承包人;
(2)现场签证报告由承包人在现场签证事件发生后5个工作日内向监理单位递交，监理单位在5个工作日内审定，并报发包人在5个工作日内审批。
6.3工程变更导致综合单价调整的方法
6.3.1因发包人原因或设计变更增加部分的工程量清单的分项工程综合单价按下列原则确定：
(1)施工图预算书中有相应分项工程综合单价的，按施工图预算书中分项工程综合单价进行确定;
(2)施工图预算书中无相应分项工程综合单价，但该分项工程包含的材料，在施工图预算书中有相应价格的，按施工图预算书中的材料单价确定该分项工程的材料价格，综合单价由承包人根据工程量清单计价办法计算，报监理单位审核，发包人审定。
(3)施工图预算书中无相应分项工程综合单价，且该分项工程包含的材料，在施工图预算书中没有相应价格的，由承包人根据工程量清单计价办法报价，报监理单位审核，发包人审定。
6.3.2因发包人原因或设计变更减少部分的工程量清单的分项工程综合单价按施工图预算书中相应的分部分项工程综合单价进行确定。
6.3.3施工图预算书中遗漏或工程量存在偏差的分项工程综合单价按下列原则确定：
(1)施工图预算书中有相应的分项工程综合单价，实际工程量与预算工程量比较存在偏差，该分项工程综合单价保持不变;
(2)施工图预算书中遗漏的分项工程，其综合单价按6.3.2条款的原则确定。
6.3.4因设计变更、工程量偏差或漏项导致措施项目费调整的方法：按实际发生工程量进行结算。
6.3.5本合同执行的计价文件和计价依据如下：
(1)浙江省建筑工程计价定额;
(2) 浙江省装饰工程计价定额;
(3) 浙江省安装工程计价定额;
(4) 浙江省建筑工程费用定额;
(5)湖州上辐电线电缆高技术有限公司研发、办公楼室内装饰施工图。
第七条 关于工期的约定
在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，发包人与承包人须协商一致，共同签署工程变更单。同时调整相关工程费用及工期。工程变更单是竣工结算和顺延工期的依据。
7.1 发包人要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得承包人同意。
7.2 因发包人未按约定完成工作，影响工期，工期顺延，责任由发包人承担。
7.3 因承包人原因不能按期开工或中途无故停工，影响工期，责任由承包人承担。
7.4 因设计变更或非发包人、承包人原因造成的停水、停电、停气及不可抗力的因素，影响工期，工期相应顺延，发包人、承包人均不承担该责任。
第八条 关于工程质量、验收和保修约定
8.1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：
(1)材料验收;
(2)隐蔽工程验收(包括水、电等隐蔽工程的验收);
(3)竣工验收(包括室内环境质量验收);
(4)其他约定的项目验收。
8.2工程竣工后，承包人应向监理单位提出验收申请，由监理单位组织发包人验收。监理单位自接到通知起7日内组织工程验收。验收合格后，发包人和承包人要在14日内办理验收、移交手续。如发包人在规定时间内未能完成验收、移交，需及时通知承包人。但发包人应承认竣工日期，并承担承包人的看管费用和相关费用。
发包人提前入住，视为验收合格，发包人应自行承担工程有关的质量问题，但承包人仍应承担合同的保修责任。
8.3监理单位与承包人应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。若发包人要求复验时，承包人应按要求办理复验。如复验合格，发包人应承担复验费用，由此影响工期，责任由发包人承担，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费由承包人承担，责任由承包人承担，工期不顺延。
8.4 由于承包人原因造成质量事故，其返工费用及材料费用由承包人承担，工期不顺延。
8.5 本工程自验收合格之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为5年，电路工程的保修期限为2年。
第九条 关于备料预付款、工程款支付的约定
9.1备料预付款
9.1.1备料预付款支付时间与金额
备料预付款在签订合同，承包人提交履约保函并进场施工后15天内 / 拨付，备料预付款的金额为人民币(小写) ： /，其支付办法及抵扣方式按本条有关规定确定。
9.1.2备料预付款抵扣方式
当工程款(含备料预付款)达到合同价的 / 时开始对备料预付款进行抵扣，每次扣除当月进度款的 / ，直至全部备料预付款扣完为止。
9.2安全文明施工费
9.2.1 安全文明施工费的内容、范围和金额的约定：以现行浙江省统一计价依据规定为准。
9.3 进度款
9.3.1支付期间：以月为单位，以形象进度为准，具体为：按监理单位、发包人审定的实际完成工程量相应的进度款的80%每月拨款;工程竣工验收后付至已完工工程预算价的90%;竣工结算完成审查核定且竣工资料提交招标人后支付至该工程结算审定造价的95%;
9.4款项往来均应出具收据，施工结束后，承包人应开具统一发票交于发包人。
9.5在承包人按合同约定向监理单位和发包人提出工程量确认及拨款要求后，监理单位和发包人应在三个工作日内组织工程量审核和确认，并在确认后7个工作日内出具同意拨款的书面证明材料，拨付工程进度款。
第十条、关于质量保证金的`约定
10.1 质量保证金的金额及扣留
10.1.1质量保证金的金额：为结算审定造价的5%。
10.1.2 质量保证金的扣留：本工程保留结算审定造价的5%作为质量保证金，保留期限为1年。
10.1.3`质量保证金的返还时间：如无出现其他问题，自工程竣工验收合格满一年后，14天内付清。
第十一条 关于材料供应的约定
11.1本工程使用的建筑装饰材料，应为符合工程设计要求和《室内装饰装修材料有害物质限量标准》系列国家标准的合格产品，并具有法律效力的合格证书或检验报告。
11.2发包人负责采购供应的材料、设备应按时供应到现场，并与乙方办理好交接手续。凡约定由承包人提货的，发包人应将提货手续移交给承包人，由发包人承担运输费用。承包人发现由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，应及时向发包人提出，发包人仍表示使用的，对工程造成损失，责任由发包人承担。发包人供应的材料，经组织检测验收后交承包人保管。由于承包人保管不当造成损失，由承包人负责赔偿。
11.3发包人采购供应的装饰材料、设备均应用于本合同规定室内装修，非经发包人同意，承包人不得挪作它用。如承包人违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给发包人。
11.4承包人负责采购的材料、设备，经组织验收后，由发包人确认备案，不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的一切损失由承包人负责。
第十二条 有关安全施工和防火的约定
12.1 发包人提供的施工图纸或施工要求说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
12.2承包人在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。
12.3 由于承包人在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，承包人应承担由此引发的一切经济损失。
第十三条 违约责任及奖励约定
13.1 一方当事人未按约定履行合同义务给他方造成损失的，应当承担赔偿责任;因违反有关法律法规受到处罚的，最终责任由责任方承担。
13.2 一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知其他两方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。
13.3 发包人无正当理由未按合同约定期限同意划拨每批次工程款，每延误一日，应向承包人支付迟延部分工程款千分之一的违约金。
12.4 由于承包人责任延误工期的，每延误一日，应向甲方支付本合同工程造价金额千分之一的违约金，最多不超过8万元。
第十四条 争议或纠纷处理
本合同在执行中发生的任何争议，调解不成时，选择以下第(1)种解决方式：
(1)提请湖州市仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院提起诉讼。
第十五条 其它约定
15.1施工期间，若发包人和监理单位发现承包人违规施工或有其他违反合同的行为时，有权要求承包人暂时停工，与承包人交涉，要求返工或作相应补救措施，情节严重时，发包人有权终止合同。施工期间，发包人无正当理由阻止工程施工，或拒绝按约定支付工程款项，经承包人交涉无果时，承包人有权中止合同。
15.2工程竣工经验收合格交付发包人使用后，发包人在保修期后使用过程中再发生任何质量的问题，承包人不再承担质量责任;但承包人可优先为发包人提供有偿维修服务。
第十五条 附则
15.1本合同经双方签字(盖章)后生效。除保修条款之外的其它条款，在工程验收、交接完毕，甲方支付相应款项后自动终止;保修期满，甲方支付保修对应尾款后有关保修条款终止。合同文本一式六份，合同正本二 份，双方各执 二一 份，合同副本 二份，双方各执 二 份。
15.2 本合同签定后工程不得转包。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
发包人(甲方)：______公司
承包方(乙方)：______装饰公司
按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第一条 工程概况
1.1工程名称：______
1.2工程地点：
1.3承包范围：经双方确认预算的工程内容及合同附件
1.4承包方式：包工、包料大包干
1.5工期：本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工
1.6工程质量：
1.7合同价款(人民币大写)：____万元
第二条 甲方工作
2.1开工前3天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明3份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
2.2指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
2.3委托 监理公司进行工程监理，监理公司任命 为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方 份。
2.4负责保护好周围建筑物及装修、设备管线，古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。
2.5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。
2.6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。
第三条 乙方工作
3.1参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划交甲方审定。
3.2指派______为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。
3.4遵守国家或地方*及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。
3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第四条 关于工期的约定
4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。
4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，则工期顺延。
4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，则工期顺延。
4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，则工期相应顺延。
第五条 关于工程质量及验收的约定
5.1本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-88)等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。
5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。
5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。
5.4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
5.5由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
5.6工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知3日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
第六条 关于工程价款及结算的约定
6.1双方商定本合同价款采用第 种：
(1)固定价格。
(2)固定价格加 %包干风险系数计算。包干风险包括 内容。
(3)可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。
6.2本合同生效后，甲方分4次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。
拨款分4次进行 划拨合同价款 % 金额(元)
合同签订后 合同价付30% ________元
第二次 工程进度至30%付合同价款50% ________元
第三次 工程进度至80%付合同价款的10% ________元
第四次 工程完工后10天内付合同价款5% ________元
余下5%合同价款作为本工程的质保金 ________元
6.3工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料七天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在七天内，结清尾款。
第七条 关于材料供应的约定
7.1本工程甲方负责采购供应的材料、设备(见附表二)，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值 %的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。
7.2凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
第八条 有关安全生产和防火的约定
8.1甲方提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
8.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工作安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法律、规范。
8.3由于甲方确认的图纸或做法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。
8.4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。
第九条 奖励和违约责任
9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工窝工一天，甲方支付乙方 元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的 %支付滞纳金。
9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶上措施费外，每提前一天，甲方支付乙方 元，作为奖励。
9.3乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同5.2款增加优质价款外，甲方支付乙方元，作为奖励。
9.4乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。
9.5甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担损失。
9.6未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。
9.7未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。
9.8因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第十条 争议或纠纷处理
l0.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
10.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由当地仲裁委员会仲裁，当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。
第十一条 其他约定
第十二条 附则
12.1本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。
12.2本合同正本两份，双方各执一份，副本贰份，甲方执贰份，乙方执贰份。
12.3本合同履行完成后自动终止。
12.4附件
(1)施工图纸或做法说明
(2)工程项目一览表
(3)工程预算书
(4)甲方提供的货物清单
(5)会议纪要
(6)设计变更
(7)其他
附表一：
附表二：
甲方： 乙方：
一、装修管理。
_________大厦的物业管理包括装修管理，由_________物业管理公司承担。
二、装修申请。
业主用户的室内装修，须于装修入场前15天向大厦物业管理公司业务部门书面申请，并提交装修方案。装修方案包括以下资料：
(1)装修*面图;
(2)装修用料，如天花、隔墙、地面等的用料;
(3)照明系统和电源布线图;
(4)给排水系统要求;
(5)需要新做或更改的中央设备系统;
(6)维修检查出口的位置;
(7)天花*面设计图;
(8)各立面图;
(9)橱窗及招牌的设计(包括字体、店徽的设计)。
三、审批装修方案
物业管理公司在收到业主用户的装修方案后7天内予以答复。对不合规范或资料不全的，业主用户按要求进行修改，重新提交审批。
四、装修按金
为保证装修期间清理废物，不损坏大厦共用设备设施、不违反装修管理规定，业主用户的装修须交一定数额的按金，按金标准根据装修工程量大小而定，但每个房间(商铺)最少不低于_________元。装修工程完后经管理公司确认无任何扣罚之处，按金悉数退还(不生息)。如装修工程有扣罚赔偿行为，在扣除应罚应赔款后的余数退还业主用户;如果按金不足以支付所有费用，管理公司有权追收不足金额。
五、装修监管费及水电费
业主用户进行装修工程须向管理公司支付装修监管费，用于消防安全、场地及设备的保护、电梯的使用、公共安全、场地清洁、施工监管等方面的支出。装修监管费的标准相当于最终方案总工程价款的5%，最少不低于建筑面积10元*方米。装修期间所发生的水电费用由业主用户支付。
六、保险
为防止装修期间的施工可能出现的事故而招致损失，管理公司视装修工程情况可要求业主用户购买装修工程的保险，包括火险、公共责任险等。
七、防火负责人
业主用户应指定装修施工单位的负责人为防火责任人，并在防火责任书上签字。
八、装修施工责任承诺书
业主用户在装修申请获批准之前，须在装修施工责任承诺书上签字，承诺遵守本装修指南所列的全部规定。
九、装修施工许可证
业主用户按土建规;定提交装修方案，缴交装修费用，在承诺书上签字后，管理公司向业主用户出具装修施工许可证。
十、装修工作开始
业主用户领取装修许可证后即可办理施工人员出入证、材料运进等，装修工程便可开始。
十一、装修验收
装修工程完工后，业主用户应书面通知管理公司验收。管理公司检查装修工程是否符合装修方案的要求，施工中有没有违反装修守则，费用有否缴足等等。如无问题，即予验收通过，退还装修按金。
十二、装修守则
业主用户的室内装修，必须遵守以下规定：
(1)所有消防、空调、给排水及煤气的施工，必须由管理公司指定的施工单位进行。请与管理公司联系，以取得指定施工单位的名单。
(2)喷淋系统一般不予改动，如遇特殊情况必须改动时，要符合现行消防设计规范。管理公司收取配合施工作业的管理费，并要求在限定时间内完成。
(3)所有电器的安装都应遵照市供电局的有关规定，所有电线一定要保护在镀锌管内，而未征得管理公司同意，绝对不得将电线直接嵌入大厦的任何部分。
(4)除了大厦所提供的招牌灯箱位置外，其他位置一律不可以装设店徽或标牌。招牌的设计方案必须得到管理公司的审批。
(5)不得安装面向公共走廊或会对其他商户或顾客造成骚扰或影响的音响。
(6)所有门不得敞开伸入到一般的公共地方，包括走廊或电梯厅。
(7)所有装修不能影响建筑物外观，装修不能凸出于公共走廊。
(8)若改动房间，如隔断，不能影响空调回风。
(9)除得到管理公司批准外，所有内部隔墙应是重量轻和于式结构的，尽量采用防火材料，符合防火要求。
(10)不能更改任何消防卷帘。
(11)所有装修或家具不能在消防卷帘的上下方或阻挡消防卷帘开关箱或导轨。
(12)不能阻挡消防通道、走火门、紧急出路灯箱、消防栓。
(13)不能阻挡空调机房的回风及进出空调机房的通道和维修空间。
(14)不能改变防烟门、玻璃门的功能、位置。
(15)吊顶如不是上人吊顶，应在每一个风问、每一个盘管风机、每一个水管闲掣、每一个消防卷帘的马达及电源箱下加检查口。
(16)不得在玻璃幕墙结构上打孔或粘贴任何类型的设施。一切装置不得触到幕墙系统的结构组件或任何一部分。紧靠幕墙的商铺内间隔不得固定在幕墙系统上。
(17)在未获得管理公司的书面批准下，不得挖槽、切割、砍凿或雕刻结构楼面以及与邻铺共同之隔墙。
(18)业主用户应在施工前获得所有当地*部门的一切有关批准，特别是消防局的有关批准。
(19)任何管理公司的审批，无论如何并不代表对方案中的技术参数的认可，同时管理公司也不保证方案中所选设备材料的规格性能及效果。设备与材料如发生问题而引致任何后果，概由业主用户负责。
(20)业主用户应对房墙铺完工后的情况负责，即使按审批方案完工后发现其房滴铺空调通风或其他系统影响他人或整体系统运作，管理公司仍可责令其作相应修正。
(21)在开始任何施工前，必须把所有参予施工人员的姓名、住址和身份证号码等资料交给管理公司，并须随时补充更改以保证准确完全。
(22)所有施工必须严格按照已审批图纸及说明完成，至管理公司满意为准。而所选施工单位必须由管理公司批准。
(23)业主用户应确保承造商不会造成大厦的设备、设施及装修的任何损坏，如有任何损坏，无论意外与否，将由管理公司安排管理，刚修理的费用将由业主佣户负责支付。
(24)于施工前及期间，房满铺外必须张贴由管理公司发出的批准装修通知书(许可证)，以便管理公司人员检查。
(25)业主棚户在施工期内应对房墙铺内的保安负责。
(26)施工需要动火或烧焊时，必须事先到管理公同办理动火证，并按消防管理制度执行，对电器设备的使用，也应按规定操作。
(27)无论什么时候，如需在公共设施内进行施工，必须事前得到管理公司的书面批准。而且应提供和安装良好的、坚实的防范设施，以防带来受伤损害。
(28)施工过程中，所有的材料、工具及废物等在任何时候都必须限制在房间(商铺)内，不得阻塞公共走廊或任何公共地方。
(29)所有发出噪音、震动或难闻气味的工程，材料的运送。废物的运出，必须按管理公司安排的时间进行，不得扰及大厦其他业主。
(30)所有房商铺内的废物必须每天晚上于指定时间内清出。
(31)只有货梯(或管理公司偶尔指定的'其他电梯)才可用来运输材料、废物。无论在任何情况下，工人未经管理公司同意，不得使用任何电扶梯;不得使用金属轭运货车。
(32)装修期间，所有回风嘴必须封闭，房间大门亦需关闭。
(33)所有装入的家具都应在大厦外预制组合和上漆。一切在房间(商铺)内的油漆工作或其他施工，如管理公司认为可能会影响其他房墙铺，必须在公司正常营业时间外或由管理公司指定的日期完成。
(34)业主用户需对所聘请的施工人员的行为负责并加以约束。
(35)施工人员需着装整齐，不得赤足，不得穿背心、拖鞋，不得在非工作区逗留，不得随地吐痰，不得在公共地方吸烟及扔烟蒂，不得高声喧哗，不得打闹，不得听任何放音设备(如收音机)，绝对禁止赌博酗酒。
(36)装修完成后，业主用户必须以书面形式通知管理公司，以便安排作最后检查。
(37)如发现装修未依审批图纸施工或未能符合管理公司的要求，业主用户将获得通知并需负责进行更改。
(38)如业主棚户的装修工程经管理公司认可满意后，将获签发装修工程完满竣工证明书。
十三、装修程序概要
(1)收取《装修指南》、问卷、图纸等。
(2)如有必要，可要求管理公司人员与业主用户的设计师/承造商进行会谈。
(3)装修方案的图纸及技术资料、已填写的承诺书及问卷、该缴付的费用及装修按金交到管理公司。
(4)收取装修方案的审批同意书。
(5)施工人员名单交到管理公司。
(6)装修工程开始。
发 包 人： (以下简称甲方)
承 包 人： (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》(*第110号令)及其它有关法律、法规，结合室内装饰装修工程的特点，双方在*等、自愿、友好协商的基础上，就湖州上辐电线电缆高技术有限公司研发、办公楼室内装饰装修工程的有关事宜，达成以下协议：
第一条 工程概况
1.1 施工地点：
1.2 工程装饰装修面积：1.3 工程户型：1.4 施工内容及做法
1.4.1施工内容包含但不限于以下内容：
⑴室内精装饰工程：包括研发、办公楼室内装饰施工图纸范围内的所有分项工程;⑵建筑给排水安装工程：包括研发、办公楼卫生洁具、龙头、自动感应器及配件安装工程。
⑶建筑电气安装工程：包括研发、办公楼室内所有电气安装调试相关内容。
1.5 工程承包方式，经商定采取下列第
(1)承包人包工、包全部材料;
(2)承包人包工、包部分材料，发包人提供其余部分材料;
(3)承包人包工、发包人提供全部材料。
1.6 工程期限：
开工日期
竣工日期20____年5月15日。
1.7 合同价款：，详见附件一：《施工图预算书》。
若变更施工内容或材料等，变更部份对应的工程款按实际发生另计。
第二条 工程质量标准：合格。
2.1 本工程质量执行国家标准GB 50096-1999《住宅设计规范》、GB 50327-20____相关国家和行业标准。
2.2 装修室内环境污染控制应严格执行GB 50325-20____《民用建筑工程室内环境污染控制规范》等相关国家、行业和地方标准。
第三条 发包人责任
3.1开工前3天，为承包人入场施工创造条件，并进行现场交底。在现场交底前还应向发包人提供经确认的施工图纸4份，其余工程所需标准与规范由承包人自备。
3.2 人承担。负责办理施工所涉及的各种申请、批文等手续并承担应当由发包人支付的相关费用。
3.3 发包人不得有下列行为：
(1)随意改动房屋主体和承重结构。
(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。
(3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。
(4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气管道设施。
(5)强令承包人违章作业施工的其它行为。
3.4 凡涉及3.3款所列内容的，发包人应请设计单位对改动方案的安全使用性进行核算并出具相应的设计变更文件。
第四条 承包人责任
4.1 根据施工图纸或施工说明，拟定施工方案和进度计划，报监理单位和发包人审定。
4.2 严格执行施工规范、质量标准、安全操作规范、防火安全规范和环境保护规定。
4.3积极配合发包人代表开展正常工作。配合发包人委托的监理单位开展工作，做好各项质量检查记录和阶段性工程验收。配合竣工验收，编制工程结算。安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。
4.4 严格执行建设行政主管部门施工现场管理规定：
(1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管理设施。
(2)因进行装饰装修施工造成旧厂区的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由承包人承担修理和损失赔偿的责任;
(3)负责工程成品、设备的保护;
(4)保证室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁;
(5)负责将装修垃圾装袋，及时清运到指定位置，并承担外运费用。
4.5 自备施工工具，并充分利用辅材和主材，减少材料浪费。
4.6在施工项目不变更的情况下，工程的结算价格与预算价格误差不超过%，超出部分由乙方承担。
第五条 各方代表
5.1发包人代表
发包人任命 王 辉 为发包人代表。
5.2 总监理工程师
监理单位任命 孙苏亮为总监理工程师,监理单位需要报发包人批准的其他事项：工程变更;工期顺延及费用索赔的认可或确认;停复工指令;对发生不可抗力造成工程无法继续施工的处置;工程竣工验收及分项验收的确认;工程最终造价的确认;发包人单方面终止合同的决定;撤换项目经理;其余按本工程合同执行。
5.3承包人代表
承包人任命 李 翔 为项目经理。
第六条 工程变更
6.1 合同签定后，在施工前或施工过程中，发包人有权增加或减少工程项目，双方协商一致后，调整相应费用。
6.2施工中，如果发生设计变更或现场签证，必须办理相关手续，否则不认可。
(1)设计变更由业主代表确认后盖章下发给监理单位和承包人;
(2)现场签证报告由承包人在现场签证事件发生后5个工作日内向监理单位递交，监理单位在5个工作日内审定，并报发包人在5个工作日内审批。
6.3工程变更导致综合单价调整的方法
6.3.1因发包人原因或设计变更增加部分的工程量清单的分项工程综合单价按下列原则确定：
(1)施工图预算书中有相应分项工程综合单价的，按施工图预算书中分项工程综合单价进行确定;
(2)施工图预算书中无相应分项工程综合单价，但该分项工程包含的材料，在施工图预算书中有相应价格的，按施工图预算书中的材料单价确定该分项工程的材料价格，综合单价由承包人根据工程量清单计价办法计算，报监理单位审核，发包人审定。
(3)施工图预算书中无相应分项工程综合单价，且该分项工程包含的材料，在施工图预算书中没有相应价格的，由承包人根据工程量清单计价办法报价，报监理单位审核，发包人审定。
6.3.2因发包人原因或设计变更减少部分的工程量清单的分项工程综合单价按施工图预算书中相应的分部分项工程综合单价进行确定。
6.3.3施工图预算书中遗漏或工程量存在偏差的分项工程综合单价按下列原则确定：
(1)施工图预算书中有相应的分项工程综合单价，实际工程量与预算工程量比较存在偏差，该分项工程综合单价保持不变;
(2)施工图预算书中遗漏的分项工程，其综合单价按6.3.2条款的原则确定。
6.3.4因设计变更、工程量偏差或漏项导致措施项目费调整的方法：按实际发生工程量进行结算。
6.3.5本合同执行的计价文件和计价依据如下：
(1)浙江省建筑工程计价定额;
(2) 浙江省装饰工程计价定额;
(3) 浙江省安装工程计价定额;
(4) 浙江省建筑工程费用定额;
(5)湖州上辐电线电缆高技术有限公司研发、办公楼室内装饰施工图。
第七条 关于工期的约定
在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，发包人与承包人须协商一致，共同签署工程变更单。同时调整相关工程费用及工期。工程变更单是竣工结算和顺延工期的依据。
7.1 发包人要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得承包人同意。
7.2 因发包人未按约定完成工作，影响工期，工期顺延，责任由发包人承担。
7.3 因承包人原因不能按期开工或中途无故停工，影响工期，责任由承包人承担。
7.4 因设计变更或非发包人、承包人原因造成的停水、停电、停气及不可抗力的因素，影响工期，工期相应顺延，发包人、承包人均不承担该责任。
第八条 关于工程质量、验收和保修约定
8.1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：
(1)材料验收;
(2)隐蔽工程验收(包括水、电等隐蔽工程的验收);
(3)竣工验收(包括室内环境质量验收);
(4)其他约定的项目验收。
8.2工程竣工后，承包人应向监理单位提出验收申请，由监理单位组织发包人验收。监理单位自接到通知起7日内组织工程验收。验收合格后，发包人和承包人要在14日内办理验收、移交手续。如发包人在规定时间内未能完成验收、移交，需及时通知承包人。但发包人应承认竣工日期，并承担承包人的看管费用和相关费用。
发包人提前入住，视为验收合格，发包人应自行承担工程有关的质量问题，但承包人仍应承担合同的保修责任。
8.3监理单位与承包人应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。若发包人要求复验时，承包人应按要求办理复验。如复验合格，发包人应承担复验费用，由此影响工期，责任由发包人承担，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费由承包人承担，责任由承包人承担，工期不顺延。
8.4 由于承包人原因造成质量事故，其返工费用及材料费用由承包人承担，工期不顺延。
8.5 本工程自验收合格之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为5年，电路工程的保修期限为2年。
第九条 关于备料预付款、工程款支付的约定
9.1备料预付款
9.1.1备料预付款支付时间与金额
备料预付款在签订合同，承包人提交履约保函并进场施工后15天内 / 拨付，备料预付款的金额为人民币(小写) ： /，其支付办法及抵扣方式按本条有关规定确定。
9.1.2备料预付款抵扣方式
当工程款(含备料预付款)达到合同价的 / 时开始对备料预付款进行抵扣，每次扣除当月进度款的 / ，直至全部备料预付款扣完为止。
9.2安全文明施工费
9.2.1 安全文明施工费的内容、范围和金额的约定：以现行浙江省统一计价依据规定为准。
9.3 进度款
9.3.1支付期间：以月为单位，以形象进度为准，具体为：按监理单位、发包人审定的实际完成工程量相应的进度款的80%每月拨款;工程竣工验收后付至已完工工程预算价的90%;竣工结算完成审查核定且竣工资料提交招标人后支付至该工程结算审定造价的95%;
9.4款项往来均应出具收据，施工结束后，承包人应开具统一发票交于发包人。
9.5在承包人按合同约定向监理单位和发包人提出工程量确认及拨款要求后，监理单位和发包人应在三个工作日内组织工程量审核和确认，并在确认后7个工作日内出具同意拨款的书面证明材料，拨付工程进度款。
第十条、关于质量保证金的约定
10.1 质量保证金的金额及扣留
10.1.1质量保证金的金额：为结算审定造价的5%。
10.1.2 质量保证金的扣留：本工程保留结算审定造价的5%作为质量保证金，保留期限为1年。
10.1.3`质量保证金的返还时间：如无出现其他问题，自工程竣工验收合格满一年后，14天内付清。
第十一条 关于材料供应的约定
11.1本工程使用的建筑装饰材料，应为符合工程设计要求和《室内装饰装修材料有害物质限量标准》系列国家标准的合格产品，并具有法律效力的合格证书或检验报告。
11.2发包人负责采购供应的材料、设备应按时供应到现场，并与乙方办理好交接手续。凡约定由承包人提货的，发包人应将提货手续移交给承包人，由发包人承担运输费用。承包人发现由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，应及时向发包人提出，发包人仍表示使用的，对工程造成损失，责任由发包人承担。发包人供应的材料，经组织检测验收后交承包人保管。由于承包人保管不当造成损失，由承包人负责赔偿。
11.3发包人采购供应的装饰材料、设备均应用于本合同规定室内装修，非经发包人同意，承包人不得挪作它用。如承包人违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给发包人。
11.4承包人负责采购的材料、设备，经组织验收后，由发包人确认备案，不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的一切损失由承包人负责。
第十二条 有关安全施工和防火的约定
12.1 发包人提供的施工图纸或施工要求说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
12.2承包人在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。
12.3 由于承包人在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，承包人应承担由此引发的一切经济损失。
第十三条 违约责任及奖励约定
13.1 一方当事人未按约定履行合同义务给他方造成损失的，应当承担赔偿责任;因违反有关法律法规受到处罚的，最终责任由责任方承担。
13.2 一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知其他两方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。
13.3 发包人无正当理由未按合同约定期限同意划拨每批次工程款，每延误一日，应向承包人支付迟延部分工程款千分之一的违约金。
12.4 由于承包人责任延误工期的，每延误一日，应向甲方支付本合同工程造价金额千分之一的违约金，最多不超过8万元。
第十四条 争议或纠纷处理
本合同在执行中发生的任何争议，调解不成时，选择以下第(1)种解决方式：
(1)提请湖州市仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院提起诉讼。
第十五条 其它约定
15.1施工期间，若发包人和监理单位发现承包人违规施工或有其他违反合同的行为时，有权要求承包人暂时停工，与承包人交涉，要求返工或作相应补救措施，情节严重时，发包人有权终止合同。施工期间，发包人无正当理由阻止工程施工，或拒绝按约定支付工程款项，经承包人交涉无果时，承包人有权中止合同。
15.2工程竣工经验收合格交付发包人使用后，发包人在保修期后使用过程中再发生任何质量的问题，承包人不再承担质量责任;但承包人可优先为发包人提供有偿维修服务。
第十五条 附则
15.1本合同经双方签字(盖章)后生效。除保修条款之外的其它条款，在工程验收、交接完毕，甲方支付相应款项后自动终止;保修期满，甲方支付保修对应尾款后有关保修条款终止。合同文本一式六份，合同正本二 份，双方各执 二一 份，合同副本 二份，双方各执 二 份。
15.2 本合同签定后工程不得转包。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
发包方（甲方）：
电话：
承包方（乙方）：
电话：
甲、乙双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、行政法规，遵循*等、自愿、公*和诚实守信的原则，就乙方承包甲方工程事宜，签订本合同。
一、工程项目
1、工程名称：
2、工程地点：
3、承包范围和内容：室内装饰
4、工程总价：￥元（大写：）
5、承包方式：
二、工程期限
l、本工程按工期定额和有关规定，施工工期天（日历天数），月日开工。
2、如遇下列情况，工期可顺延：
（1）未按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电、路而影响施工。
（2）因人力不可抗拒的因素而延误工期。
三、施工准备
1、甲方责任：
1.2、提供施工场地、水、电、路等基本施工条件。
1.3、派驻工地代表，对工程进度、质量进行监督，解决应由发包方解决的问题 以及其他事宜。
2、乙方责任：
2.1、严格按照施工图纸与说明书进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间竣工和交付。
四、工程质量
1、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件进行施工。并接受甲方派驻代表监督。
五、工程验收
1、工程竣工后，甲、乙双方依据施工图纸、说明文件进行验收。
六、工程款的支付与结算
1、合同签定后，甲方付给乙方￥元预付款。
2、工程进行到总工程量的50%后，甲方付给乙方￥元工程款。
3、工程进行到总工程量的70%后，甲方付给乙方￥元工程款。
4、工程竣工验收合格后，甲方付给乙方￥元工程款。
5、余款￥元，作为质量保证金，壹年后支付。
七、违约责任
1、甲方责任：
1.1、甲方有权对乙方不满意的地方或施工质量所造成的后果进行经济处罚。
2、乙方责任：
2.1、工程逾期交工，每日向甲方偿付工程总造价百分之二的违约金。
2.2、工程保修期为壹年。
2.3、保修期内发生的任何质量问题，由乙方无偿进行返修。
2.4、在施工期间承包方（乙方）负责一切安全伤亡事故，由此造成的全部经济损失和法律责任由承包方承担，发包方不负任何责任。
八、纠纷解决办法
如双方就本合同发生争议，经协商不成，可交由当地经济合同仲裁机构解决或当地法院解决。
九、附则
1、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。
2、本合同自双方代表签字、加盖合同章之日起生效。工程竣工验收、工程款结清后，除有关保修条款仍然生效外，其他条款既告终止。保修期满后，有关保修条款终止。
3、本合同签定后，甲乙双方如需提出修改时，经协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的补充合同。
发包方（甲方）：
代表：
年月日
承包方（乙方）：
代表：
年月日
发包方（甲方）：
电话：
承包方（乙方）：
电话：
甲、乙双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、行政法规，遵循*等、自愿、公*和诚实守信的原则，就乙方承包甲方 工程事宜，签订本合同。
一、工程项目
1、工程名称：
2、工程地点：
3、承包范围和内容：室内装饰
4、工程总价：￥ 元（大写：）
5、承包方式：
二、工程期限
l、本工程按工期定额和有关规定，施工工期 天（日历天数）， 月 日开工。
2、如遇下列情况，工期可顺延：
（1） 未按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电、路而影响施工。
（2） 因人力不可抗拒的因素而延误工期。
三、施工准备
1、甲方责任：
1．2、提供施工场地、水、电、路等基本施工条件。
1．3、派驻工地代表，对工程进度、质量进行监督，解决应由发包方解决的问题以及其他事宜。
2、乙方责任：
2。1、严格按照施工图纸与说明书进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间竣工和交付。
四、工程质量
1、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件进行施工。并接受甲方派驻代表监督。
五、工程验收
1、工程竣工后，甲、乙双方依据施工图纸、说明文件进行验收。
六、工程款的支付与结算
1
2、工程进行到总工程量的50%元工程款。
3、工程进行到总工程量的70%元工程款。
4
5
七、违约责任
1、甲方责任：
1。1、甲方有权对乙方不满意的地方或施工质量所造成的'后果进行经济处罚。
2、乙方责任：
2。1、工程逾期交工，每日向甲方偿付工程总造价百分之二的违约金。
2。2、工程保修期为壹年。
2。3、保修期内发生的任何质量问题，由乙方无偿进行返修。
2。4、在施工期间承包方（乙方）负责一切安全伤亡事故，由此造成的全部经济损失和法律责任由承包方承担，发包方不负任何责任。
八、纠纷解决办法
如双方就本合同发生争议，经协商不成，可交由当地经济合同仲裁机构解决或当地法院解决。
九、附则
1、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。
2、本合同自双方代表签字、加盖合同章之日起生效。工程竣工验收、工程款结清
后，除有关保修条款仍然生效外，其他条款既告终止。保修期满后，有关保修条款终止。
3、本合同签定后，甲乙双方如需提出修改时，经协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的补充合同。
发包方（甲方）：
代 表 ：
承包方（乙方）：
代 表 ：
年 月 年 月 日日
甲方：________________
乙方：________________
丙方：________________
丁方：________________
由于甲方办公楼装修需选择装修单位进行设计、施工，乙、丙、丁三方均是专业的装修、设计单位。各方协商，达成如下合同：
一、_________年_________月_________日前，()乙、丙、丁三方分别完成对甲方基本要求的调查了解，甲方配合乙方的工作。
二、_________年_________月_________日前，乙方应完成*面图（布局）、效果图的设计方案，及工程投资概算和经济分析。
三、甲方在收齐三方的前条所述资料后_________日内决定所采纳的方案。该方案可以是一方提出的方案，也可以是两方或三方方案的结合。
四、按甲方最终确定的设计方案由设计方（或者采纳设计方案比重较大的一方）制作施工图。
五、按设计方的施工图，由乙、丙、丁三家制作工程预算及工作量清单。
六、甲方在收到三方前条所述资料后_________日内确定一家负责装修工程施工。施工合同另行签定。
如设计方未被确定为施工方，设计方同意甲方无偿使用其设计方案和施工图；同时由施工方给予设计方适当补偿，具体补偿数额由施工方与设计方自行协商。
七、甲方不另支付设计费和施工图制作费；施工方不得将其列入装修成本。
八、本合同自双方签字、盖章之日起生效，本合同一式肆份，肆方各执壹份。
甲方：___________________
乙方：___________________
丙方：___________________
丁方：___________________
签约日期：_______________
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《北京市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国*(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在*等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。
发包方(简称甲方)：________
承包方(简称乙方)：________(施工工程队负责人)
身份证：联络方式：________
家庭住址：________
第一条工程概况
1.装潢施工地点：________
2.住房结构：砖混结构;房型__房__厅__套，建筑面积约__*方米。
3.承包方式：
4.装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆除，墙面及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。(关于采购及搬运工程的补充约定：甲方所有采购都由乙方协助完成，甲方在采购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货物运送至施工现场)。
5.总价款：____元(包括屋内垃圾清理费和材料搬运费)，乙方已拿走甲方的冰箱及暖气片价值______元，抵工程款______元整，剩余工程款____元。大写(人民币______整。以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的人工。
6.工期：自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工，工期约__天。另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行。
第二条关于乙方职责的约定
1.乙方(即)在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方(即)提出赔偿。
2.乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理(陪同甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可)。
3.乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的.施工水*存在疑义，可以要求乙方无条件更换。
第三条关于材料供应的约定
1.全部工程用装修材料均由甲方提供，装修施工设备、工具由乙方提供。
2.甲方负责采购供应的材料，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。
3.乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作(瓷砖除外)。
4.为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单及协助甲方进行材料采购，以便甲方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延误，造成的工期延误由甲方承担责任。乙方同时必须提供大致精确(+/-5-10%)的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担，或者由乙方负责运输退回供应商。
5.甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
第四条关于工程质量及验收的约定
1.本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
3.由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。
4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。
5.若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装(如窗户，橱柜防火门，台面等)，甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。
6.工程验收-甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。
7.工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
8.工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料费用。
——办公楼租赁合同菁选
办公楼租赁合同合集15篇
随着法律观念的深入人心，合同对我们的约束力越来越不可忽视，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道合同的格式吗？以下是小编帮大家整理的办公楼租赁合同，欢迎阅读与收藏。
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据国家有关法律法规，甲、乙双方在自愿、*等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的办公楼出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
第一条租赁物位置、面积、功能及用途
1、甲方将位于____________厂房(以下简称租赁物)租赁给乙方使用。租赁物面积为700*方米。
2、本租赁物的功能为工业厂房，包租给乙方使用，由乙方自行管理。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按**的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
第二条租赁期限
1、租赁期限为年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2、租赁期满，甲方有权收回厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
第三条押金和租金价格说明
1、签订本合同时，乙方须付押金人民币_____元整给甲方，合同期满甲方如数退回押金给乙方。
2、甲、乙双方约定，该厂房月租金为人民币______元整，交租方式按季度缴纳，乙方应于每季度末25号前支付下一季度租金给甲方，不得拖延，否则乙方当违约处理，甲方有权收回厂房，并不做任何补偿。
第四条租赁物交付
在本合同生效之日起10日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
第五条其他费用、税费及法律责任
1、租赁期间，使用该办公楼所发生的水、电、冬季采暖、电话通讯、管理费等一切费用均由乙方承担。
2、租赁期间，乙方应缴纳可能产生的土地使用税、房产税及产生的一切相关税项及一切费用。
3、租赁期间，乙方承担因使用租赁物而产生的一切费用(包括但不限于上述1、2两项的费用)和任何法律责任。
第六条租赁物使用要求和维修责任
1、乙方在租赁期间享有租赁物及所属设施的专用权。乙方应负责租赁物及所属设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时租赁物及所属设施以可靠运行状态归还甲方。甲方对此有检查监督权。
2、乙方对租赁物及所属设施负有妥善使用及维护、维修之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患和安全风险。如租赁物及其附属设施损坏或发生故障造成损害后果的，由乙方承担一切责任。
3、楼房及设施不得擅自拆除、改建、扩建等，如乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由乙方报请有关部门批准后，方可进行。
4、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》相关规定，做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失均由乙方承担，甲方不承担任何责任。
5、乙方应按消防部门和安全***门的有关规定全面负责租赁物防火、防盗、防止事故发生等一切安全责任并承担相关一切法律责任，若租赁物出现任何安全问题，责任均由乙方承担，甲方不承担任何责任。
第七条厂房转租和归还
1、乙方在租赁期间，不得擅自转租，如果擅自中途转租转让，则甲方有权将租赁物收回，且不再退还租金。
2、租赁期满后，乙方将租赁物归还时，应当符合正常使用状态及维持出租时原貌。
第八条其他有关约定
1、乙方使用甲方的`一切与生产、经营有关的房产、工商、税务等证照及相关手续产生的一切法律后果，均由乙方承担法律责任。
2、租赁期间，乙方都应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物进行或从事非法活动。
4、租赁期间，租赁物因不可抗拒的原因或**征占或甲方出售本合同所指的租赁物，造成本合同无法继续履行，甲方有权随时解除合同，乙方应无条件搬迁，双方互不承担违约责任。
5、租赁期间，乙方在征得甲方同意的情况下可根据自己的办公特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满或甲方提起解除租赁合同后乙方将租赁物归还时，乙方不得要求甲方给予任何装修补偿。
6、租赁期满后，甲方如继续出租该租赁物时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
第九条违约责任
1、租赁期间，如因甲方原因提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如因乙方原因提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
2、若遇乙方欠交租金或各项费用超过15日，甲方有权提前解除本合同，本合同自动终止。甲方有权停止乙方使用租赁物并有权留置乙方租赁物内的财产，并申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用，由此造成的一切损失，由乙方全部承担。
第十条争议解决
本合同未尽事宜，应由甲、乙双方友好协商解决，协商不成时，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十一条本合同一式贰份，双方各执壹份，合同经签字或盖章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租方(甲方)：
法定地址:
法定代表人：
承租方(乙方)：
法定地址:
法定代表人：
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，经友好协商于 xx年 月 日签订此租赁合同：
第一条 租赁区域与用途
1.1 1.2租赁期内,乙方必须在其营业执照所规定的经营范围内办公使用，不得从事违反国家法律、法规的经营活动。未经甲方书面同意，乙方不得改变本合同规定以外的任何用途。
第二条 租期
2.1 租赁期限：租期 3 年，即自xx年 月 日起，至 xx年 月 日止。
第三条 租金、物业管理等费用及支付方式
3.1 租金和物业管理费
3.1.1乙方支付给甲方的租金和物业管理费按房屋建筑面积*方米计算，月标准费用为人民币 25 元/㎡(其中租金为 9 元/㎡，物业管理费为16 元/㎡),上述费用年总计为39690元，所产生的税费由乙方承担。
3.1.2物业管理费为代收费，包含卫生费、安保费、水费、电费、网络费、垃圾处理费等。
3.1.3乙方在合同签订后5个工作日内预付一年的总费用，即39690元。之后乙方应在本年度租期到期30天前，向甲方全额缴付下一年的总费用，每逾期一日，乙方须按应缴总额的每日万分之五支付滞纳金。
3.1.4经甲方同意乙方提前解除租赁合同的，甲方可按
3.1.1条款约定的标准，按实际承租日期向乙方收取相应费用。
第四条 交房标准、改造、装修及维护
4.1 乙方缴纳首年总费用后，甲方开据《入住通知单》，乙方持《入住通知单》办理入住手续。乙方对于租赁物及其设施的装修改造，必须取得甲方的同意。未征得
甲方同意擅自改造的，甲方有权要求乙方无条件恢复原状、赔偿损失或解除合同。
4.2 乙方对承租房屋进行装修时所产生的一切费用由乙方自行承担，该房屋交还时，乙方不得要求甲方给予装修补偿。
4.3 乙方应确保其装修装饰、改造工程不会对承租房屋和招商大厦整体或部分结构以及设备等造成任何破坏或安全隐患，且不会影响其他用户正常办公使用。如因乙方委托的装修公司违反规定，乙方应赔偿由此所造成的全部损失。
4.4 若乙方原因而对承租房屋的玻璃幕墙、建筑结构等造成损坏的，或因乙方自行安装电气、设备及管道、线路使用不当、维修不善的;或因装修产生各种污染而造成损失、索赔或法律诉讼等相关损失的，均由乙方负责和承担。
4.5承租房屋的内部装修及由乙方安装的各种设备由乙方自行维修保养，并由乙方承担有关费用，若因乙方非正常使用而造成承租户内甲方权属的各种设备发生损坏，甲方可以代为维修，但必须由乙方承担维修费用。
第五条 承租房屋交还
5.1在租赁期届满或提前解除合同退房时，如甲、乙双方同意, 保留乙方在承租单元内的任何内部装修、装饰或附属物，甲方无须向乙方支付任何补偿。若双方未达成一致协议，则乙方应自行拆除其对承租房屋所进行的`任何附加装臵，否则，该附加装臵甲方有权自行处臵。甲方对该附加装臵移走或拆除所发生的费用由乙方承担。
5.2 在租赁期届满或提前解除合同退房时，乙方应搬走属于自己的物品，完成房屋的清洁。否则，该物品的遗失、损坏的责任由乙方自行承担，且甲方有权自行处理承租房屋内的留臵物品及由保洁公司对该承租房屋进行保洁。甲方处理留臵物品所发生的费用及房屋清洁费由乙方承担。
第六条 双方责任及保证条款
6.1在租赁期内，甲方有义务为承租房屋提供水、电、网络、消防等基础设施，并使公共设备、设施保持良好的运行状况。
6.2 在承租期内，除本租赁合同所述乙方违约情况或发生不可抗力外，甲方不得任意解除合同。
6.3乙方承租房屋期间，必须严格遵守相关法律、法规及相关管理规定，依法经营，管理承租场所，严格按照本合同的约定和营业执照所规定的经营范围经营，并严禁乙方利用房屋进行违反法律及不道德的行为。若乙方违反国家相关法律、法规或规定以及本合同约定而给甲方及第三方造成损失，则乙方应承担全部法律责任及赔偿全部损失，同时甲方有权单方面解除本合同。
*** 乙方须依据本合同约定时限和方式及时支付租金、物业管理费和各项应缴纳费用。若乙方违约，甲方有权在对乙方催告7日无果的情况下，截断承租场所的电力、水、网络及其他设施的服务或供应等，由此引起的所有费用开支均由乙方承担。
6.5 未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式或方式转让、转租、分租、承包、抵押、出借或调换部分或全部房屋给第三方，乙方违反该规定的，甲方有权解除合同。
6.6除经甲方同意，乙方不得在承租房屋内、外设臵或展示任何能在大厦外面显示的广告宣传、灯箱、招牌标记、装饰、旗臶、海报或其他物件。甲方有权拆除乙方违反本条款而设臵或展示的广告宣传、灯箱、招牌标记、装饰、旗臶、海报或其他物件，发生的费用由乙方承担。乙方不得使用承租房屋进行非法活动;不得在使用承租房屋时对甲方或其他租户构成损害或危险。
第七条 合同续约、终止
7.1 合同续约
租赁期届满，甲方有权收回承租房屋，乙方应于租赁期满日之前将承租区域完好交还给甲方。乙方在租赁期限届满后欲续租的，须征得甲方同意。续租之后的租金、物业管理费用等事项双方另行商定。乙方的续租要求应当在租赁期限届满前三个月内以书面形式提出。
7.2 合同解除、终止
7.2.1 双方已履行完成本合同项下双方责任和义务，且合同到期自然终止。
7.2.2 因不可抗力致使本合同无法继续履行时，双方确认本合同可以终止。
7.2.3 甲乙双方协商一致达成共识，可以解除本合同。
7.2.4 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1. 未按约定时间交付该房屋达5日的;
2. 交房时房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用的;
3. 房屋使用过程中，因甲方原因致使乙方无法正常使用该房屋的;
7.2.5 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
1. 不按照合同约定支付租金逾期超过5日的;
2. 擅自改变该房屋用途的、转租给第三方、拆改变动或损坏房屋主体结构的;
3. 利用该房屋从事违法活动的、损害公共利益的。
7.2.6 除7.2.4条款、7.2.5条款内容发生解除合同外，本合同其他条款已有约定的可以解除、终止合同情况发生时，可按约定解除、终止合同。
第八条 违约责任
8.1 本合同的任何一方不履行约定义务，或者违反本合同条款内容，给对方造成损失或致使本合同提前终止的，除本合同条款已约定的违约责任和赔偿以外，对未约定或未告知造成的损失，违约方须向守约方据实进行赔偿。
8.2 本合同的任何一方在遇不可抗力且自身无过错的条件下，造成的延误或不能履约均免责，但必须采取一切补救措施以减小损失并提供证明，否则应对扩大的损失进行赔偿。
8.3 在本合同有效期内，该房屋如因不可抗力导致损毁或造成双方损失的，双方互不承担违约及赔偿责任。
第九条 通知、变更
9.1 与本合同有关的通知或要求均须采用书面形式发出，并由挂号或专人送至对方最后书面通知的营业地点;挂号寄出第7日或送达日(以较早日为准)视为文件已被送达。
9.2 甲方对乙方发出的通知可送至承租房屋所述的地址。
9.3 双方同意除本合同有约定以外，如需变更合同内容，须经双方协商同意并达成书面协议后方可生效，任何口头通知或电话、传真件均不作为本合同变更之依据。
第十条 其他
10.1 本合同的附件及双方所签订的补充协议(条款)，均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
10.2 本合同一式四份，甲、乙双方各执二份。具有同等法律效力。
10.3 本合同自甲、乙双方法定代表人或授权代表人签字或加盖公章，并且甲方收到本合同约定的首年租房费用之日起生效。
(签字页无正文)
甲方(盖章)：
法定代表人(授权委托人) ： 日期：
乙方(盖章)：
法定代表人(授权委托人)日期：
房租收缴账户信息： 户名：
开户行：
出租方：____________________（甲方）
承租方：____________________（乙方）
经甲乙双访商，达成以下租赁协议：
租赁标的物己焘赁目标
1．甲方将位于______市__________路_____褐累折办公楼_____楼内__________层转租给乙方作办公应用。该层办公楼原为甲方向______市________________公司所租赁的。
租赁期限己焘金
2．租赁时间为贰年，即从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。
3．房钱每月为（大写）国民币_______元（￥_______元）整。乙方租满一年后，从第二年开端，房钱每年递增_______%。
4．房钱以国民币统一结算，按__________结算，先____后____，每月_______日前接清。
5．在签订折同时，乙访柘蚣追浇咏裳航穑ù笮矗┕民币__________元（￥_______元）整。该押金在乙方租赁期满无违约走动撤退退却还。
6．租赁期满乙访璩志租用，甲方应优先乙方租用，房钱按__________履走。
甲方的权害任务
7．在折同生效后，甲方于________年_____月____日将租赁物接付给乙方应用，在乙方租赁期间为乙方折理应用租赁物供给方即。按约定收与房钱。
8．甲方有权督促乙方对租赁物的折理应用，乙方______________________________建正原房屋装建及结构。 9．甲方有权禁止，并请求乙方又还原状，赔偿丧失。乙方征得甲纷泮准，并有书面证明，畸形应用时属做作磨损的损坏除外。
10．甲方有权害监督乙方安全和消防管理。
11．如因原出租方______市________________有限公司企业整体出让或**方案等非己为原因，写字楼出租制成折同不能持绝履走时，折同自走终止，甲乙双方鹰不追究责任。
12．甲方应协助供给给乙方办理工商营业执照等相干证照所需的各种材料。
乙方的权害任务
13．在法律划定各折同约定领域内应用租赁物，不受甲方干涉。
14．非经甲纷泮准不得转让、转租租赁物，不得改变租赁用处。
15．按约定接缴房钱，如超过__________天不接房钱，甲方有权终止折同，收回租赁物。
16．接收产权单位的安全、消防监督，作佳租赁物的消防安全工作，否则，由此引起的一切成果由乙方负完整责任。
17．折同终止或双访商一致结除折同后，乙方应在终止或结除后三天内将租赁物返还甲方。
水电费的接缴水电费按真际应用质，每月向甲方结算。
18．每月按有关划定接缴卫生清算费。
违约责任
19．乙方未按原协议按期支付房钱，写字楼租赁甲方按每日______%收与欠接房钱的滞缴金，超过________天不接房钱，甲方有权单方面终止折同，收回租赁物。
20．甲乙双方应作佳各应用的`财物的安全消防工作，并由____________________购置财产保险或消防器材，并自走承担相应责任。
21．折同终止或依法结除，乙方不按约定返还租赁物的，每迟炎蠡日，乙方按上年*均日房钱额双倍接缴违约金给甲方。
22．原折同依法订坐后即有法律束缚力，任何一方违反法律划定和原折同约定结除折同的应承担违约责任。
争议的结决方法
23．甲乙双方产生正常争议时，原着互谅互让的准则通过友爱协商结决；双方产生特别重大的争议时，通过协商不成可向有管辖权的国民法院提起诉讼。
折同到生效
24．原协议经双方代表己签字加盖公章后荚犹生效。原协议一式两份，具备*等法律效率，甲乙双方各执一份。
出租方：________________代表己：______________________
________年_________月_______日
承租方：______________________
代表己：______________________
________年_________月_______日
甲方(出租方)：__________身份证号：__________
乙方(承租方)：__________身份证号：__________
写字楼租赁合同甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在甲方已对乙方身份证件进行了审核，乙方已对甲方提供的产权证书及产权人身份证明文件进行了审核、对该房屋进行了实地查验，对房屋本身及其权属的所有情况均已了解的前提下，甲、乙双方在*等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：
一、房屋的座落、面积及装修、设施
1、甲方将其合法拥有的座落在郑州市出租给乙方使用。
2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共*方米。
3、该房屋室内现状为：□简装□精装□毛坯。
4、甲、乙双方承诺其提供的全部证件合法、有效、真实。
二、租赁用途
1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
三、租赁期限
1、乙方在租赁期限内，使用的水、电费、电话、网络使用费、物业管理费、租金发票税金、停车费、空调使用费由乙方按有关规定自行承担。
2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_______元(大写_______元整)，待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方须全额退还押金。
四、房屋修缮责任
1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。
3、室内现有设施：
电器如下：________________________________________________
家具如下：________________________________________________
五、转租的约定
1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。
2、如甲方同意乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：
(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。
(2)转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。
(3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。
六、变更和解除本合同的条件
1、在租赁期限内，出现下列情况之一的，甲乙双方可变更或解除本合同，且甲乙双方互不承担违约责任。
(1)甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的';
(2)因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的;
(3)因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的;
(4)在租赁期间，该房屋经市或区(县)**有关部门批准拆迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。
2、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出，因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同( 1条)可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。
七、乙方的责任
1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。
(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的;
(2)未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的;
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的;
(4)拖欠租金累计半个月以上的。
(5)乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的;
2、在租赁期限内，乙方未按本合同约定的时间，交付该房屋租金的，每逾期一天，乙方应按月租金的0.3%向甲方支付违约金。乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
八、甲方的责任
1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
2、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
3、乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余(如有)返还，违约金按本合同相关条款执行。
4、甲方应保证出租之房屋其所有，并无产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲方承担乙方的全部损失。
九、其他条款
1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。
2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。
3、甲、乙双方协商一致，未加盖丙方正式印鉴的任何书面承诺、口头承诺、条款的变更等行为均非丙方的授权行为，对丙方不产生法律约束力。
4、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，三方均可向该房屋所在地区的人民法院起诉。
5、本合同(正本)连同附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。
十、其它补充约定：
出租方(甲方)：__________承租方(乙方)：__________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
出租方：___________(以下简称为甲方)
承租方：___________(以下简称为乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法
规的规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条租赁房屋位置、面积、功能及用途
1.1甲方将位于于乙方作为___使用。租赁房屋面积经双方认可确定为___*方米。
1.2租赁房屋的使用功能为经甲方书面同意后，因转变使用功能所需办理的全部手续由乙方按**的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
1.3本租赁房屋采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为___。
2.2租赁期限届满前如乙方需续租，应提前对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先租赁权。
第三条租赁费用
3.1租金：每月每*方米：___。
3.2履约保证金：乙方应向甲方支付一个月租金作为履约保证金即人民币___。
3.3物业管理费、公维金、水电费及公摊费等应由乙方自行缴交的费用由乙方自行承担。
第四条租赁费用及支付方式
4.1乙方应于本合同签定当日向甲方缴交履约保证金方提前解除合同或有其他根本性的违约行为，履约保证金归甲方所有。
租赁期间，乙方不得主张以履约保证金抵偿租金及其它应付款项。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁房屋等本合同所约定的责任后叁日内，甲方将向乙方无偿退还履约保证金。
4.2每次应缴(以合同时间为准)。物业管理费、公维金、水电费及其他相关费用另计另收，乙方以转账或现金形式支付。
4.3租金的变动条款：___。
第五条租赁房屋的转让
在租赁期限内，若遇甲方转让租赁房屋的部分或全部产权，甲方应当如实向受让方告知租赁关系，同时受让方应继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
第六条租赁期间房屋及附属设施的保养使用、维护和管理
6.1乙方在租赁期限享有租赁房屋及所属设施的专用权。乙方应负责租赁房屋内专用设施的维护、保养、年审，并承担一切费用；乙方保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁房屋归还甲方。甲方对此有检查监督权。
6.2乙方对租赁房屋及附属设施负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的安全隐患。
6.3乙方租赁本合同项下的房屋仅限于变租赁房屋的结构和用途，并应维护公共设施和公共利益。租赁房屋的自然损耗引起的维修，由甲方负责维修。乙方对房屋的非自然损耗及相关设施损坏有维修、恢复或赔偿损失之义务。对租赁房屋的人为损坏，由责任方负责修复或赔偿相应的经济损失。
***为确保安全，乙方禁止在租赁房屋内外堆放易燃易爆、有毒有害及腐蚀性强的物品。
第七条防火安全
7.1乙方在租赁期间须严格遵守执行《中华人民共和国消防条例》以及甲方有关制度，积极配合甲方主管部门做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
7.2乙方应在租赁房屋内按有关规定配置灭火器，严禁将消防设施用作其它用途。
7.3出租物内确因维修等事务须进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，应取得相关有权管理单位的许可(须甲方主管部门批准)。
7.4甲方应按消防部门有关规定全面负责租赁房屋内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁房屋的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。
第八条保险责任
在租赁期限内，甲方负责购买租赁房屋的保险，乙方负责购买租赁房屋内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方自行承担。
第九条物业管理
9.1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁房屋清扫干净、搬迁完毕，并将租赁房屋交还给甲方。否则乙方所留物品均被视为弃物任由甲方处理，甲方有权就清理该些物品产生的费用向乙方追讨。
9.2乙方在使用租赁房屋时必须遵守中华人民共和国的`法律、厦门市法规以及甲方有关物业管理的规定，如有违反，自行承担后果。倘若由此对甲方或周围其它用户的正常运作造成损失，乙方应当赔偿。
第十条提前终止合同
10.1经双方协商一致，可以提前解除合同。
10.2乙方有下列行为之一的，甲方有权通知乙方解除合同并要求乙方赔偿经济损失：
A、乙方擅自将房屋转租、转让、转借或与他人调换、共同使用的；
B、乙方将承租的房屋擅自拆改结构或改变原租赁用途的；
C、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
D、乙方拖欠租金连续拾天或累计达壹个月的；
E、乙方有其他根本违约行为。
10.3甲方有下列情形之一的，乙方有权通知甲方解除合同，并要求甲方赔偿经济损失。
A、超过本合同规定的交房时间一个月以上尚未交房的；
B、所提供的房屋不符合规定的条件的；
C、甲方有其他根本违约行为的。
第十一条免责条款
11.1由于下列原因导致合同提前终止，双方均不构成违约：
A、因有关租赁行为的法律法规的修改；
B、因**征用、拆迁；
11.2凡因发生严重地震等自然灾害、战争或其它不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其它有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。
第十二条合同的终止
12.1本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于提前终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁场所，并将其归还甲方，屋内所留物品均视为弃物任由甲方处置；乙方逾期不迁离或不归还租赁房屋的，应向甲方按日加倍支付租金。但甲方仍有权收回租赁房屋，并强行将租赁场地内的物品搬离租赁房屋，且不负保管的责任或屋内所留物品均视为弃物任由甲方处置。
12.2如乙方拖欠租金等应支付的费用，甲方有权留置乙方租赁房屋内的财产，经通告后七天乙方仍未补正时甲方有权处理该被留置财产用于抵偿乙方应支付的全部费用，剩余部分退还乙方，如有不足甲方将继续追讨。
12.3合同有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议；或提前终止合同的，为保护甲方权益，自合同终止次日，甲方会执行停止供水、供电设施，乙方不得以此作为理由提出任何赔偿或其他责任要求。
第十三条广告
13.1若乙方需在租赁房屋建筑物的本体或周围设立广告牌，应经甲方书面同意并应取得相关有权管理单位的许可，按**的有关规定完成相关的报批和报建手续。乙方搬走时，甲方有权要求乙方撤除并恢复原状，否则乙方应当承担由此产生的费用。
第十四条有关税费
按国家及厦门市有关规定须就本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其它有关的税项及费用，按该等有关规定应由甲方作为出租人，乙方作为承租人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。
第十五条通知
根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行；甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同最后一页所述的地址并以对方为收件人付邮七日后或以专人送到前述地址，均视为已经送达。
第十六条违约责任
16.1双方如有任何违约行为，除本合同另有规定以外，违约方应从合同解除或终止之日起赔偿给守约方一个月租金数额的经济损失，逾期按日千分之三计息。
16.2出现上述第十二条提前终止合同各事项之一时，例如：乙方累计一个月未向甲方缴交租金、水电；或合同期滿逾期拖延签订续租合同的，甲方有权切断乙方租赁处水电。乙方不得以甲方切断水电为由，提出赔偿或其他责任要求。
16.3由任何一方违约导致对方采取包括诉讼在内的追偿手段时，违约方应当承担包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、公正费等在内的相关费用损失。
第十七条其它条款
17.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
17.2本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。
17.3由本协议引起的争议双方本着友好沟通的原则进行协商处理，协商不成至诉讼时，由甲方所在地人民法院管辖受理。
第十八条合同效力
本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。
甲方(盖章)：___________
名称：___________
住所地：___________
法定代表人：___________
委托代理人：___________
电话/传真：___________
签订时间：___________
乙方(盖章)：___________
名称：___________
住所地：___________
法定代表人：___________
委托代理人：___________
电话/传真：___________
____年____月____日
出租方(简称甲方)__________
地址：_______________________
联系电话：____________________
传真：________________________
承租方(简称乙方)__________
地址：________________________
联系电话：____________________
根据相关法律法规的规定，甲、乙双方在*等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。
第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1．甲方出租给乙方的房屋位于____________区____________小区____________大厦______层(全部面积)，甲方在良好状态下租给乙方，乙方享有对共有通道和公共设施的使用权。
2．出租房屋建筑面积____________㎡.
3．该房屋现有装修及设施、设备情况详见协议附件一。
4．该附件作为甲方按照本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条 甲方应提供房产证、出具具有出租权的有效证明、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明(营业执照)文件。双方验证后可复印留对方文件备村。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条 租赁期限
1．该房屋租赁期共______个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。
2．租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
3．乙方如要求续租，则必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。
4．租赁协议满期，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。延长期间的租金甲乙双方协商后，由乙方另行支付。
第五条 租金及支付方式
1．该房屋的租金标准为______元/天/㎡.
2．每月租金为______元(大写__________________元整)；年租金总额为______元(大写：__________________元整)
3．租金支付方式如下：乙方向甲方支付方式为一年______次，每季度支付______次。
4．甲方收款后必须出具税务机关或县级以上***门监制的收租凭证给乙方，无合法有效收租凭证的乙方可以拒付。
第六条 租赁期间相关费用及税金
1．甲方应承担的费用：
① 租赁期间，该物业所占土地所发生的一切费用由甲方自行负担。
② 租赁期间，甲方免收乙方用水的水费。
2．乙方交纳以下费用：
① 物业管理费。
标准为______元/月/㎡，月物业管理费______元(大写：____________元整)
支付方式：每季度季度支付一次物业管理费，金额为______元，一年分四次支付。
② 空调费。
标准为______元/季/㎡，年空调费____________元(大写：____________元整)
支付方式：按国家及北京市规定，每年____月一次性支付人民币____________元
③ 取暖费。
标准为______元/季/㎡，年取暖费____________元(大写____________元整)
支付方式：按国家及北京市规定，每年____月一次性支付人民币______元
④ 电费。
甲方为乙方安装独立的电表，以电表实际示数结算，电费标准为______元/度。
支付方式：每季度甲方核实电表示数，经乙方确认后由乙方支付。
⑤ 乙方应按时交纳自行负担的费用。
⑥ 甲方不得擅自增加本协议未明确由乙方交纳的费用。
第七条 保证金
1．乙方应于________年____月____日之前向甲方支付风险抵押金______元(大写：____________元整)的保证金，作为乙方履行本协议项下义务和责任的担保。
2．如果乙方未按协议约定时间交纳租金及费用超过十五日，甲方届时有权单方终止本协议(甲方停止向乙方提供生产、生活工作所须的资源及服务)，乙方应承担实际占用所租房屋期间发生的租金及费用和逾期付款违约金。
3．在本协议期满或因不可抗力原因而终止协议后，乙方按时并完好的交还所租房屋及缴清所有款项及费用后____日内，甲方应将保证金或保证金余额(如有)退还乙方，但不计利息;逾期则应按逾期时间比照银行同期利率给付利息。
第八条 房屋修缮与使用
1．在租赁期内，甲方应保障出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本协议及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)
① 甲方提出进行维修须提前____日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
② 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
2．乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或给予甲方经济赔偿。
3．如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
第九条 房屋的转让与转租
1．租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后本协议对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2．乙方在转租、转借承租房屋时，应事先征得甲方同意，经双方协商后解决。
第十条 协议的.变更、解除与终止
1．双方可以协商变更或终止本协议。
2．甲方有以下行为之一的，乙方有权解除协议：
① 不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响办公使用。
② 甲方未尽房屋修缮义务，严重影响办公使用的。
3．房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除协议，收回出租房屋;
① 未经甲方同意，转租、转借承租房屋。
② 未经甲方同意，拆改变动房屋结构。
③ 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
④ 未经甲方同意，改变本协议约定的房屋租赁用途。
⑤ 利用承租房屋村放危险物品或进行违法活动。
⑥ 逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
4．租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5．租赁期满协议自然终止。
6．因不可抗力因素导致协议无法履行的，协议终止。
第十一条 房屋交付及收回的验收
1．甲方应保障租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2．验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
3．乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4．乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留村物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留村的物品，甲方有权处置。
第十二条 甲方的责任与违约责任
1．甲方应于________年____月____日向乙方交付所租房间及所租房间的钥匙，并使所租房间处于空置、可使用状态。
2．保障公共区域的清洁。
3．甲方负责大厦公共区域的治安、消防及设备的完好，进行公共区域24小时的安保服务。
4．甲方因不能提供本协议约定的房屋而解除协议的，应支付乙方本协议租金总额______%的违约金。
5．如乙方要求甲方继续履行协议的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金______倍的滞纳金。
6．由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
7．甲方违反本协议约定，提前收回房屋的，应按照协议总租金的______%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
8．甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本协议无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十三条 乙方的责任与违约责任
1．按时缴付协议、协议附件及补充协议中所规定的各项费用。
2．乙方有依法使用所租房屋开展办公和商务活动的权利。
3．乙方可雇佣其它清洁卫生人员进入大厦，但事先需征得甲方的同意。
4．遵守甲方制定的物业管理规章制度。
5．不得在所租房间内村放武器、弹药、硝石、火药、火油或其它易燃易爆危险品。
6．乙方在所租房间内的一切经营业务活动必须遵守中华人民共和国及北京市的法律法规。
7．租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止协议，收回该房屋，乙方应按照协议总租金的______%向甲方支付违约金。
① 未经甲方同意，将房屋转租、转借给他人使用的;
② 未经甲方同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;
③ 改变本协议规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
8．在租赁期内，乙方逾期交纳本协议约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的______%支付甲方滞纳金。
9．在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按协议总租金______%的额度向甲方支付违约金。
10．租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金______倍的滞纳金。
11．乙方在租赁期间进行的商务经营活动中，与第三方发生的法律及经济纠纷所造成的影响及经济损失由乙方负全责。
第十四条 免责条件
1．因不可抗力原因致使本协议不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2．因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3．因上述原因而终止协议的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4．不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第十五条 本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力。
第十六条 争议解决
本协议项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十七条 其他约定事项
1．甲方提供给乙方______个停车位使用，初期乙方可使用6个停车位，在甲方停车位紧张时，甲方保障乙方______个收费停车位，收费标准为______元/车/月，另提供______个停车位。
2．甲方负责协助乙方办理申请电话中继XX、中继连选和宽带上网的手续，疏通电信局的关系，保证不因上述问题影响正常的入住时间和乙方业务的开展。
第十八条 本协议自双方签(章)后生效。本协议的附件或补充协议是本协议不可分割的部分，与本协议具有同等法律效力。
第十九条 本协议及补充协议一式2份，由甲、乙双方各执1份。
甲方：________________ 乙方：________________
电话：________________ 电话：________________
传真：________________ 传真：________________
地址：________________ 地址：________________
签约代表：____________ 签约代表：____________
签约日期：____________ 签约日期：____________
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
法定代表人： 法定代表人：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，经友好协商于 年 月 日签订本租赁合同(以下简称“本合同”)如下：
第一章 承租区域与用途：
1.1 甲方合法拥有坐落于 区 壹处房屋(建筑面积约 *方米)。甲方同意将该承租单元按 *方米出租给乙方。
1.2 承租区域为 。
1.3 承租单元经营范围只限承租方在其营业执照所规定的经营范围内办公之用。
第二章 承租期
2.1 租赁期限： 年
第三章 租金、物业管理等费用及支付方式
3.1 租金：
3.1.1 租金按建筑面积 ㎡计算，月标准租金为人民币 元/㎡。 乙方以年为付款单位，即每次支付一年租金。
3.1.2 合同签约后乙方应在 3 个工作日(法定节假日顺延)内，预付一年的租金，起租日后该笔租金自动转为合同起租首年租金。续后乙方应在首次合同签订日的前 个工作日(法定节假日顺延)内，向甲方全额缴付当年的租金。
3.1.3 租金不包含本合同所规定的物业管理费及之外乙方应付的其他相关费用。
3.1.4 经甲方同意乙方提前解除租赁合同的，乙方须按3.1.1条款约定的标准租金，按实际承租日期将差额补齐。
3.1.5 若乙方未能按合同规定日期，向甲方按时支付应支付的当年全额租金，逾期一日，乙方须按应缴总额的每日万分之五支付滞纳金(即按实际拖欠租金的自然天数计算直至向甲方全数付清其所应付的租金之日为止)。
3.1.6 如乙方逾期超过应付租金日3 天，仍未支付所欠租金及滞纳金，甲方除有权收回承租房外，乙方还须支付：应付租金日至退回承租房屋日止的租金、滞纳金、同时按所欠租金加收每日千分之三的违约金。
3.2 物业管理费、其他各类费用
3.2.1 物业管理费月标准为：每建筑*方米人民币 元(合计： 元/月)。
3.2.2物业费有双方按实际使用面积分摊
3.3 付款方式
3.3.1 上述租金，乙方可以支票、现金或汇款方式支付。
3.3.2 物业管理费交付办法和时间以物业公司规定为准。
第四章 交房标准、改造、装修及维护
4.1 乙方在合同签定后，按约定向甲方缴纳完毕首年租金后，甲方开据《入住通知单》，乙方持《入住通知单》前往物业管理中心办理入住手续。乙方对于消防设施的装修改造方案，必须取得**相关部门的`正式书面批复后，方可实施装修改造。该批复手续的办理工作由乙方或乙方所委托的相关机构自行进行，甲方应协助办理相关甲方应尽义务的手续。
4.2承租房屋的交付，有双方协商协商决定。
4.3 乙方对承租房屋进行装修时所产生的一切费用由乙方自行承担，该房屋交还时，乙方不得要求甲方给予装修补偿。
4.5 乙方在办理入住手续或申请进行承租房屋改造、装修时，应按物业管理中心要求客户入住、改造、装修的规定，完善审批备案手续，并须认真阅读与大厦装修有关的技术要求，遵守大厦《装修手册》、《客户手册》的规定。
4.6 乙方的装修方案未获得物业管理中心正式批准前，不得在承租房屋内进行任何内部装修、设备安装和经营用品的安装及摆放(如乙方需要存放装修材料的，乙方须声明对装修材料的安全性负责，并得到甲方同意，方可存放)。
4.7 乙方应确保其装修工程不会对承租房屋和大厦结构以及设备等造成任何破坏，且不会影响其他用户正常使用大厦或正常使用单元房屋。如因乙方委托的装修公司违反规定，乙方应赔偿由此所造成的全部损失。
4.8 若由于乙方的原因而对承租房屋的玻璃幕墙、建筑结构或中央空调系统等造成损坏的;或因乙方自行安装电气、设备及管道、线路使用不当、维修不善;或因装修产生各种污染而造成损失、索赔或法律诉讼等相关损失，均由乙方负责和承担。
4.9 承租房屋的内部装修及由乙方安装的各种设备由乙方自行维修保养，并由乙方承担有关费用，若由于乙方非正常使用原因造成承租户内甲方权属的各种设备发生损坏，甲方可以代为维修，但必须由乙方承担维修费用。
4.10 对于乙方承租房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任及费用。
第五章 承租房屋交还
5.1 无论属租赁期届满或提前解除合同的情况下，乙方应当/无需把承租房屋恢复到原交房装修状态。
5.2 在租赁期届满或提前解除合同时，乙方应搬走属于自己的物品，完成房屋的清洁。否则，甲方有权自行处理承租房屋内的留置物品，并由乙方承担相应的费用。
5.3 在租赁期届满或提前解除合同退房时，经甲方同意, 可以保留乙方在承租单元内的任何内部装修、装饰或附属物。
第六章 违约及违约责任
6.1 本合同的任何一方不履行约定义务，或者违反本合同条款内容，给对方造成损失或致使本合同提前终止的，对未约定或未告知造成的损失，违约方须向守约方据实进行赔偿。
6.2 本合同的任何一方在遇到不可抗力且自身无过错的条件下，造成的延误或不能履约均免责，但必须采取一切补救措施以减小损失并提供证明，否则应对扩大的损失进行赔偿。
6.3 在本合同有效期内，该房屋如因不可抗力的原因导致损毁或造成双方损失的，双方互不承担违约及赔偿责任。
*** 乙方若未按本合同第三章约定时限支付应交费用，在甲方再次通知给予乙方交纳宽限期 日内仍未支付时;属于乙方已违约，甲方有权解除本合同，并有权采取必要的**措施。由此乙方违约引起的任何损失及连带责任，均由乙方自行承担。
第七章纠纷解决及适用法律
7.1 凡因执行本合同所发生的，或与本合同有关的一切争议，应首先通过友好协商加以解决，若协商不能达成共识,任何一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。
7.2 在争议解决过程中，除有争议部分外，本合同其他条款和内容的效力、履行及依法修订不受影响。
7.3 本合同如有与法律、行政法规相抵触的内容，该内容无效，但不影响其他内容的有效性。本合同中未明确规定的事宜，双方均遵照国家及地方有关法律、法规和规章执行。
7.4 非经双方书面协议，本合同不得变更或者修改。
7.5 本合同的构成、效力、解释、履行、修改及终止均受中国法律管辖。
甲方： 乙方：
法定代表人 ： 法定代表人 ：
电话： 电话
日期： 日期 ：
出租方(甲方)：____________________承租方(乙方)：____________________
法定代表人：____________________法定代表人：____________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，经友好协商于____________________年____________________月____________________日签订本租赁合同(以下简称"本合同")如下：
第一章承租区域与用途：
1、甲方合法拥有坐落于____________________区壹处房屋(建筑面积约____________________*方米)。甲方同意将该承租单元按____________________*方米出租给乙方。
2、承租区域为____________________。
3、承租单元经营范围只限承租方在其营业执照所规定的经营范围内办公之用。
第二章承租期
1租赁期限：____________________年
第三章租金、物业管理等费用及支付方式
1、租金：____________________
（1）租金按建筑面积____________________㎡计算，月标准租金为人民币____________________元/㎡。乙方以年为付款单位，即每次支付一年租金。
（2）合同签约后乙方应在3个工作日(法定节假日顺延)内，预付一年的租金，起租日后该笔租金自动转为合同起租首年租金。续后乙方应在首次合同签订日的前____________________个工作日(法定节假日顺延)内，向甲方全额缴付当年的租金。
（3）租金不包含本合同所规定的物业管理费及之外乙方应付的其他相关费用。
（4）经甲方同意乙方提前解除租赁合同的，乙方须按1条款约定的标准租金，按实际承租日期将差额补齐。
（5）若乙方未能按合同规定日期，向甲方按时支付应支付的当年全额租金，逾期一日，乙方须按应缴总额的每日万分之五支付滞纳金(即按实际拖欠租金的自然天数计算直至向甲方全数付清其所应付的租金之日为止)。
（6）如乙方逾期超过应付租金日3天，仍未支付所欠租金及滞纳金，甲方除有权收回承租房外，乙方还须支付：应付租金日至退回承租房屋日止的租金、滞纳金、同时按所欠租金加收每日千分之三的违约金。
2、物业管理费、其他各类费用
（1）物业管理费月标准为：每建筑*方米人民币____________________元(合计：____________________元/月)。
（2）物业费有双方按实际使用面积分摊
3、付款方式
1、上述租金，乙方可以支票、现金或汇款方式支付。
2、物业管理费交付办法和时间以物业公司规定为准。
第四章交房标准、改造、装修及维护
1、乙方在合同签定后，按约定向甲方缴纳完毕首年租金后，甲方开据《入住通知单》，乙方持《入住通知单》前往物业管理中心办理入住手续。乙方对于消防设施的装修改造方案，必须取得**相关部门的正式书面批复后，方可实施装修改造。该批复手续的办理工作由乙方或乙方所委托的相关机构自行进行，甲方应协助办理相关甲方应尽义务的手续。
2、承租房屋的交付，有双方协商协商决定。
3、乙方对承租房屋进行装修时所产生的一切费用由乙方自行承担，该房屋交还时，乙方不得要求甲方给予装修补偿。
4、乙方在办理入住手续或申请进行承租房屋改造、装修时，应按物业管理中心要求客户入住、改造、装修的规定，完善审批备案手续，并须认真阅读与大厦装修有关的技术要求，遵守大厦《装修手册》、《客户手册》的规定。
5、乙方的装修方案未获得物业管理中心正式批准前，不得在承租房屋内进行任何内部装修、设备安装和经营用品的安装及摆放(如乙方需要存放装修材料的，乙方须声明对装修材料的安全性负责，并得到甲方同意，方可存放)。
6、乙方应确保其装修工程不会对承租房屋和大厦结构以及设备等造成任何破坏，且不会影响其他用户正常使用大厦或正常使用单元房屋。如因乙方委托的装修公司违反规定，乙方应赔偿由此所造成的全部损失。
7、若由于乙方的原因而对承租房屋的玻璃幕墙、建筑结构或中央空调系统等造成损坏的`;或因乙方自行安装电气、设备及管道、线路使用不当、维修不善;或因装修产生各种污染而造成损失、索赔或法律诉讼等相关损失，均由乙方负责和承担。
8、承租房屋的内部装修及由乙方安装的各种设备由乙方自行维修保养，并由乙方承担有关费用，若由于乙方非正常使用原因造成承租户内甲方权属的各种设备发生损坏，甲方可以代为维修，但必须由乙方承担维修费用。
8、对于乙方承租房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任及费用。
第五章承租房屋交还
1、无论属租赁期届满或提前解除合同的情况下，乙方应当/无需把承租房屋恢复到原交房装修状态。
2、在租赁期届满或提前解除合同时，乙方应搬走属于自己的物品，完成房屋的清洁。否则，甲方有权自行处理承租房屋内的留置物品，并由乙方承担相应的费用。
3、在租赁期届满或提前解除合同退房时，经甲方同意,可以保留乙方在承租单元内的任何内部装修、装饰或附属物。
第六章违约及违约责任
1、本合同的任何一方不履行约定义务，或者违反本合同条款内容，给对方造成损失或致使本合同提前终止的，对未约定或未告知造成的损失，违约方须向守约方据实进行赔偿。
2、本合同的任何一方在遇到不可抗力且自身无过错的条件下，造成的延误或不能履约均免责，但必须采取一切补救措施以减小损失并提供证明，否则应对扩大的损失进行赔偿。
3、在本合同有效期内，该房屋如因不可抗力的原因导致损毁或造成双方损失的，双方互不承担违约及赔偿责任。
4、乙方若未按本合同第三章约定时限支付应交费用，在甲方再次通知给予乙方交纳宽限期____________________日内仍未支付时;属于乙方已违约，甲方有权解除本合同，并有权采取必要的**措施。由此乙方违约引起的任何损失及连带责任，均由乙方自行承担。
第七章纠纷解决及适用法律
1、凡因执行本合同所发生的，或与本合同有关的一切争议，应首先通过友好协商加以解决，若协商不能达成共识,任何一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。
2、在争议解决过程中，除有争议部分外，本合同其他条款和内容的效力、履行及依法修订不受影响。
3、本合同如有与法律、行政法规相抵触的内容，该内容无效，但不影响其他内容的有效性。本合同中未明确规定的事宜，双方均遵照国家及地方有关法律、法规和规章执行。
4、非经双方书面协议，本合同不得变更或者修改。
5、本合同的构成、效力、解释、履行、修改及终止均受中国法律管辖。
甲方：____________________乙方：____________________
法定代表人：____________________法定代表人：____________________
电话：____________________电话：____________________
日期：____________________日期：____________________
甲方（出租方）
地址：
电话：
乙方（承租方）
地址：
电话：
甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在*等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：
一、房屋的座落、面积及装修、设施
1、甲方将其合法拥有的座落在__市__________________________________出租给乙方使用。
2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____________*方米。
二、租赁用途
1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。
2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
三、租赁期限
1、该房屋租赁期共_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。
四、租金及支付方式
1、该房屋月租金为人民币_________元。（大写：___________________）
2、该房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度。先付后用。第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前_________日支付。
五、其他费用
1、乙方在租赁期限内，使用的□水□电费□电话□网络使用费□物业管理费□租金税费□_________，由乙方按有关规定自行承担。
2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_________元（大写________元整），待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。
六、房屋修缮责任
1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。
3、室内现有设施：
电器如下：____________________________________________________________。
家具如下：____________________________________________________________。
七、转租的约定
1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。
2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：
（1）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。
（2）转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。
（3）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。
八、变更和解除本合同的条件
1、在租赁期限内，非下列情况之一，不得变更或解除本合同。
（1）甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的。
（2）因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的。
（3）因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的。
（4）因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的。
（5）在租赁期间，该房屋经市或区（县）**有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。
2、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出，因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同（8—1条）第（4），第（5）款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。
九、乙方的责任
1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。
（1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的。
（2）未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的。
（3）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的。
（4）拖欠租金累计半个月以上的。
2、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的`违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
十、甲方的责任
1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
2、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
3、乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余（如有）返还，违约金按本合同相关条款执行。
4、甲方应保证出租之房屋其所有，并无产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲方承担乙方的全部损失。
十一、其他条款
1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。
2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。
3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。
4、本合同（正本）连同附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。
十二、其他补充约定
出租方：（甲方）
电话：
日期：
承租方：（乙方）
电话：
日期：
本合同的当事双方是：
甲方：_____________________
地址：_____________________
法定代表人：________________
乙方：_____________________
地址：_____________________
法定代表人：________________
第一章 总则
第一条 根据《中华人民共和国民法典》、《__________市房屋租赁条例》及其它有关规定，参照国内和__________市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就甲方向乙方出租__________办公楼事宜，签订《__________办公楼租赁合同》(以下称本合同)。
第二条 甲乙双方必须遵守中华人民共和国和__________市、的有关法律、法规、规章及本合同。
第二章 合同文件
第三条 下列文件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力：
1.甲方提供的__________(装修/未装修)办公室内建筑指标说明(附件一)
2.甲方提供的__________办公楼-----层*面图(附件二)
3.乙方提供的营业执照复印件(附件三)
4.乙方提供的环境保护告知与承诺(附件四)
5.乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书(附件五)
第三章 双方法律地位
第四条 甲方系经***批准成立，负责__________市___________________园区房地产开发和经营管理的经济实体，具有中国资格。
第五条 乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售。
第四章办公楼面积及租期
第六条 甲方向乙方出租_______________市__________高科技园区__________路__________号，__________楼__________座，建筑面积共计约为__________*方米，甲乙双方没有异议,作为乙方项目办公的场所。
第七条 乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼，租期为__________月，即自__________年_____月____日起至__________年_____月_____日止。
第五章 有关费用及付款方式
第八条 本合同第六条所定__________办公楼的租金为每月_______________元人民币，租金每三个月支付一次，首笔租金应于本合同签订后十五天内支付，以后支付日期为每三个月后的同一天(遇法定节假日顺延)。乙方应在甲方指定的中国建设银行xx市xx支行开立账户，并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。房屋租金将由银行进行代扣，乙方须与银行签订房屋租金《收款委托协议》。物业管理由甲方委托__________物业管理有限公司进行管理，具体由乙方与物业管理公司签订协议。
第九条 本合同生效后十五日内，乙方应支付给甲方__________元人民币(约合三个月的__________办公楼租金)作为履约保证金(以下简称保证金)。待租赁期满，乙方按本合同规定将第六条所定_______________办公楼交还甲方后，该款项由甲方全额退还乙方(不计息)，但如出现乙方应赔偿甲方之情形，则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一致意见后才退还乙方，且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方及时交纳保证金，如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
第十条 乙方在租赁期间内，使用的水、电、通讯等的公用事业费用，将根据**有关部门、物业公司的《物业管理委托协议》及《管理公约》的收费标准计收。乙方应在本合同签订后，与物业公司签订《物业管理委托协议》，由乙方向物业管理公司直接支付。
第十一条 乙方使用的停车位的具体费用和付费方法按《物业管理委托协议》规定及实际实施情况办理。
第六章 办公楼使用
第十二条 甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内正式开出__________办公楼《入住通知书》给乙方，以将本合同第六条所定某某办公楼交付乙方使用。
第十三条 乙方应于接到甲方开出的__________办公楼《入住通知书》后30天内完成装修并正式进驻，否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止本合同。
第十四条 乙方未经甲方许可，不得以任何理由占用其所租某某办公楼范围以外的部分;乙方在未征得甲方同意情况下，不得改变其所租用某某办公楼用途;乙方保证在此__________办公楼内从事的项目不会对周围及园区环境构成任何污染。乙方若有上述违约行为之一，甲方有权解除本合同，收回本合同第六条所定某某办公楼，并追究乙方违约责任。
第十五条 除另有说明外，本合同所称配套设施包括供电、供水、电讯、雨水排放、污水排放管线的.接口、空调、室内装修及停车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等。乙方不可以任何方式损坏配套设施;如有损坏，乙方应负责修复，并承担全部费用。
第十六条 本合同第六条所指某某办公楼仅用于乙方依照合同第五条所述用途自用办公，乙方不得将其转租、转让或作其他用途。
第十七条 乙方对__________办公楼的装修方案必须征得物业管理公司同意方可实施。乙方在安装设备、管道等设施时，必须事先征得甲方同意，涉及相邻业主所属部位的，应征得相邻业主的同意，不影响其正常使用__________办公楼。如有违反，乙方应负责排除妨碍和恢复原状，并承担全部费用。
第十八条 乙方所租赁的__________办公楼在使用期间与他方发生的，按国家有关规定办理。
第十九条 在乙方租赁期间，如乙方将本合同第六条所述某某办公楼全部或部分空置时间超过一个月以上的，甲方有权将空置部分收回。
第二十条 __________办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建(构)筑物。有关__________办公楼公用部位管理、区内环境管理等工作均以《物业管理委托协议》为准办理。乙方在使用本合同所定的某某办公楼时，必须遵守《物业管理委托协议》。
第二十一条 甲方需要在乙方所租赁的__________办公楼内进行配套设施作业的，应事先通报乙方;造成乙方机器设备损坏的，甲方应负责修复，并承担全部费用。
第二十二条 乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危险物品带入或存放在某某办公楼中。如有违反，或对相邻业主造成影响，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
第二十三条 乙方不得任意改变建筑结构，如特殊需要并征得甲方同意改变建筑结构的，租赁期满后，乙方负责修复。
第二十四条 由于乙方改变建筑结构，如屋面、外墙面等，其保修责任由乙方承担，并支付甲方预留的原施工单位保修金的等额数量。
第二十五条 乙方在租赁期满后应将其所租赁的某某办公楼恢复出租前的原样。甲乙双方在租赁期满之日后的十五天内正式办理__________办公楼的退租交接。交接时甲乙双方共同核查__________办公楼及其设施是否完好，如有正常损耗外的损坏须照价赔偿。
第七章 续期及合同终止
第二十六条 如乙方未满租赁期需提前退租，应在提前退租日的前三个月向甲方提交提前退租书面通知，否则甲方有权不退还乙方的保证金。甲方应于接到乙方的提前退租书面通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的提前退租事宜。
第二十七条 如乙方要求延长本合同租赁期限的，应在不迟于某某办公楼租赁期满前三个月向甲方提交书面申请及有关文件，经双方协商一致后，应重新订立合同。
第二十八条 乙方在租赁期满后不再续租的，应在不迟于租赁期满前三个月向甲方提交书面通知，甲方应于接到乙方的退租通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的退租事宜。
第二十九条 因乙方原因使得甲方在乙方某某办公楼租赁期满后无法按照本合同规定收回某某办公楼的，乙方除应支付违约金外，还需按本合同所定租金标准支付占用费。
第八章 违约
第三十条 除本合同文件另有规定外，甲方有下列情况之一的，构成违约：
1.未按本合同规定的时间提供本合同第六条所定某某办公楼;
2.未事先通报乙方而在乙方租赁的某某办公楼内作业造成乙方机器设备损坏;
3.违反本合同其它条款。
第三十一条 除本合同文件另有规定外，乙方有下列情况之一的，构成违约：
1.损坏各类配套设施;
2.因其对__________办公楼的使用或对建筑结构的改动而影响他方正常使用__________办公楼或损坏房产。
第三十二条 本协议双方签字，即为有效。一式_____份，甲乙双方各执一份。
甲方：_____________________ 乙方：_____________________
联系电话：________________ 联系电话：________________
身份证号码：________________身份证号码：________________
出租方(下称“甲方”)：___________________
单位名称：___________________
承租方(下称“乙方”)：___________________
单位名称：_____________________
甲、乙双方经友好协商，于年月日签订位于的租赁合同(以下简称“本租约”)如下：
一、租赁房产
1、甲方合法拥有座落于(下称“该房产”)，该房产的建筑面积为*方米。
2、在双方协定租赁期内，乙方按照本合同相关条款的约定，享有租赁使用权。
二、租赁期限
乙方按照本租约的规定，承租该房产作为办公用房，租期___________________年，自___________________起至___________________止。
三、租赁费用及付款方式：每年租赁费用___________________元（___________________元整）。自本合同签订之日起。
四、承租方的权利与义务
1、乙方必须无条件遵守甲方制定的各项大厦物业管理规定和租赁公约，服从大厦管理处管理。
2、乙方有必要适当的采取预防措施，以防该房产遭致破坏。
3、因乙方对该房产使用、管理、维修不当而致该房产受到损坏时，乙方在房产受损时立即通知甲方及大厦管理处，并应承担由此而致的修缮费用及赔偿费用。
4、除得到甲方同意外，乙方不得改变该房产用途或将该房产的'全部或部分转让、转租或以其他方式交与他人使用或共同使用该房屋。
5、乙方同意甲方在合理的时间内，经事先通知并得到乙方同意后进入该房产巡视、检查该房产内部各部分状况或处理紧急事项。若有需要由乙方负责进行维修的情况，乙方根据甲方的要求立即自行出资予以维修，否则，甲方有权代为维修，所需费用由乙方承担。
6、事前未经甲方书面同意，乙方不得将该房产的结构做任何更改，亦不得将该房产内的固定装置与设备擅自移动或拆除。也不得于该房屋内安置、堆放、悬挂任何物件以致超出该房屋的承重限度。
7、租赁期满，乙方如欲续租需提前两个月提出书面通知，双方另行议定续约事宜并签署新租约。
8、因乙方对该房产使用、管理、维护不当等原因而致使他人财产或人身受到损害时，乙方自行解决由此而引发的纠纷，并自行承担由此而导致的损害赔偿后果。
9、租赁期满，乙方需将自己的所有财产与自置的设备、物品搬出该房产，且将清洁整齐、状态完好的该房产交还甲方;若因乙方拆除、搬迁等原因而致该房产内、外遭受损坏时，乙方需负责修复原状或赔偿相应的损失。
五、出租方的权力与义务
1、因非乙方责任而致该房产的屋顶、主要结构、地板及排水管道、电缆等固定装置和设备损坏时，甲方承担相应的修理费用。
2、甲方可在租赁期满以前一个月内，在通知乙方并征得乙方同意的情况下，陪同意欲承租该房产的人员进入该房产内进行察看。
3、在乙方违反本租约的情况下，甲方予以纠正并要求赔偿。
4、若本合约期满或提前终止与解除后十日内，乙方仍未将其全部或部分私有财产和自置设备、物品搬出该房产，则作乙方放弃权利处理，届时甲方有权委派人员将乙方的上述财产与物品予以处理，并无需给予乙方任何补偿。
5、甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房产、收回房产、收取租金及行使甲方赋予的其它权利。
六、违约责任：
双方同意遵守本租约的规定，如果任何一方违反本合约的规定，应承担违约责任，给对方造成经济损失的，还应赔偿损失。该损失应经有关**部门或权威机构确认。
七、法律适用与争议的解决
1、本租约的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖。
2、凡因执行本租约而发生的或与本租约有关一切争议，双方应通过友好协商解决;如协商不能解决，任何一方均可向银川市有管辖权的人民法院提起诉讼。
3、本租约未尽事宜，由甲、乙双方另行签订补充协议作为本合约的附件。
4、本租约正本一式陆份，甲乙双方各执叁份，该等文件具有同等法律效力。
5、本租约自甲乙双方签署之日起生效。
甲方：___________________乙方：___________________
法定代表人：___________________法定代表人：___________________
联系电话：___________________联系电话：___________________
___________________年___________________月___________________日___________________年___________________月___________________日
出租方（以下简称“甲方”）：_____
承租方（以下简称“乙方”）：_____
甲、乙双方就楼房租赁达成如下协议：
第一条楼房基本情况
甲方楼房（以下简称该楼房）坐落于。楼房共六层、带地下室及后院。
第二条房屋用途
该楼房主要作为建设指挥部办公、生活使用。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金
该楼房年租金为（人民币）万元整（含税），租金“先付后用”的原则逐年交付，支付期限为甲方提供发票起日内。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条交付楼房期限
——学校落成典礼主持词实用5份
各位领导、来宾、老师、同学们：
你们好！
和煦的春风吹开了希望的种子，清爽的秋风带来了金色的果实，一双双宽厚而无私大手托起了孩子们渴望读书的希望。今天由辽宁省水利厅等单位捐资修建的官道沟希望小学在这里落成并投入使用了，此时孩子们为之雀跃，村民们为之振奋，而所有希望工程工作者此时也满含着辛勤工作后的欣慰把希望寄托在这些孩子身上。在这里我代表团县委对希望小学的落成表示热烈的祝贺！对希望工程工作者辛勤的劳动表示最深的谢意！
出*这次剪彩仪式的领导有：辽宁省水利厅计财处处长彭贺志，共青团辽宁省委希望工程办公室主任、工程部年度工作总结省青基会秘书长万显东，共青团丹东市委副**刘希明，宽甸县委常务副**李公昌，红石镇党委**高德礼，红石镇人民**镇长刘福善。
让我们以热烈的掌声向多年来对我县希望工程给予关怀和帮助的各位领导、各界人士以及对官道沟希望小学大力资助的辽宁省水利厅等资助单位致以崇高的敬意和衷心的'感谢！
下面我宣布：红石镇官道沟希望小学落成剪彩仪式现在开始！
首先请少先队员给各位领导佩带红领巾
进行仪式第一项：升**、全体起立！奏**。
进行仪式第二项：让我们以热烈的掌声欢迎省水利厅计财处处长彭贺志、团省委希望工程办公室主任、省青基会秘书长万显东，共青团丹东市委副**刘希明，宽甸县委常务副**李公昌为红石镇官道沟希望小学落成剪彩。
进行仪式第三项：请少先队员代表发言。
进行仪式第四项：请宽甸县委常务副**李公昌同志讲话
进行仪式第五项：请辽宁省水利厅计财处处长彭贺志同志讲话。
进行仪式第六项：请团省委希望工程办公室主任、qq分组超拽省青基会秘书长万显东同志讲话。
同学、老师、乡亲们，如果一棵小树要茁壮的成长，那他就需要肥沃的土壤、纯洁的水和温和的阳光，如果一个孩子能茁壮的成长，那就需要学校、家庭、全社会的共同关怀、共同努力。我们的口号是：一切为了孩子，为了孩子的一切，为了一切孩子。同样，在今天美好的环境里成长的孩子们，希望你们能够珍惜今天来之不易的就学机会，发奋学*，自立自强，不负全社会对你们的扶持和帮助！最后，再次向对官道沟希望小学大力资助的辽宁省水利厅等资助单位致以崇高的敬意和衷心的感谢！
红石镇官道沟希望小学落成剪彩仪式到此结束！请领导参观新校舍。
尊敬的各位领导，香港嘉宾，各位来宾朋友，亲爱的同学们：
大家早上好!
今天，xx小学校园百花齐放，此时，xxxx小学上空彩云飘飘。在这美好的日子，xx小学学生宿舍楼终于落成并投入使用了，全校师生无不为之雀跃，为之振奋，为之感动。在此，我代表xx小学全体师生，谨向爱心奉献、无偿援助的香港大光园佛教慈善基金会友人表示诚挚的谢意，向多年来一直支持和关心xx小学教育发展的各级各界人士表示衷心的感谢。对你们今天的到来我们表示最热烈的欢迎!
有请各位领导、来宾入座
下面我宣布xx小学学生宿舍楼落成典礼现在开始：
大会进行第一项：
请xx校长致欢迎词。
大会进行第二项：
10多年来，香港温陈洁贞女士一家及大光园佛教慈善基金会各位善举友人一直对xxx小学给予大力的支持，让我们的校园环境发生了翻天覆地的变化。下面有请香港讲话!
大会进行第三项：
xxxx小学的发展离不开上级部门的正确领导，离不开各位领导无微不至的关怀，我们以热烈的掌声欢迎领导讲话!
大会进行第四项：
我们xx小学在xxxx乡党委、**的领导与关怀下，正在健步如飞的向前发展，让我们掌声有请xxx乡长讲话!
今天xxx小学学生宿舍楼的落成，及时的解决了学校240多名留守儿童住宿拥挤的现状，住宿条件从此有了彻底改变。你们不只在物质上给了全力的援助，而且在精神上给了极大的鼓舞和鞭策，我们将铭记这份情、铭记这份意，感恩戴德，知恩图报，让全校师生团结起来，秉承优良传统，开拓创新，用我们的辛勤和汗水、智慧和热情，为xxx小学学子升腾起新的希望，奋力拼搏，勇往直前。
大会进行第五项：
请领导，来宾为xxx小学学生宿舍楼落成典礼剪彩。
(奏乐、鸣炮)
面对着整洁、清新的校园，我们全校师生的心情真可谓感恩与庆幸同在，欣喜与责任交加，我们又站在了更高的起点上，在深感欣慰的同时，又深感任重而道远。请各级领导、各位友人放心，有你们的热心关注和全力支持，有全体师生的共同努力，xxxx小学必将办得更加富有特色，更具生机和活力。xx小学的明天将更加美好!谢谢大家!
尊敬的各位领导，香港嘉宾，各位来宾朋友，亲爱的同学们：
大家早上好！
今天，xxx小学校园百花齐放，此时，xxx小学上空彩云飘飘。在这美好的日子，xxx小学学生宿舍楼终于落成并投入使用了，全校师生无不为之雀跃，为之振奋，为之感动。在此，我代表xxx小学全体师生，谨向爱心奉献、无偿援助的香港大光园佛教慈善基金会友人表示诚挚的谢意，向多年来一直支持和关心xxx小学教育发展的各级各界人士表示衷心的感谢。对你们今天的到来我们表示最热烈的欢迎！
有请各位领导、来宾入座
下面我宣布xxx小学学生宿舍楼落成典礼现在开始：
大会进行第一项：
请xxx校长致欢迎词。
大会进行第二项：
10多年来，香港温陈洁贞女士一家及大光园佛教慈善基金会各位善举友人一直对xxx-小学给予大力的支持，让我们的校园环境发生了翻天覆地的变化。下面有请香港讲话！
大会进行第三项：
xxx小学的发展离不开上级部门的正确领导，离不开各位领导无微不至的关怀，我们以热烈的掌声欢迎领导讲话！
大会进行第四项：
我们xxx小学在xxx乡党委、**的领导与关怀下，正在健步如飞的向前发展，让我们掌声有请xxx-乡长讲话！
今天xxx小学学生宿舍楼的落成，及时的解决了学校240多名留守儿童住宿拥挤的现状，住宿条件从此有了彻底改变。你们不只在物质上给了全力的援助，而且在精神上给了极大的鼓舞和鞭策，我们将铭记这份情、铭记这份意，感恩戴德，知恩图报，让全校师生团结起来，秉承优良传统，开拓创新，用我们的辛勤和汗水、智慧和热情，为xxx-小学学子升腾起新的希望，奋力拼搏，勇往直前。
大会进行第五项：
请领导，来宾为xxx小学学生宿舍楼落成典礼剪彩。
(奏乐、鸣炮)
面对着整洁、清新的校园，我们全校师生的心情真可谓感恩与庆幸同在，欣喜与责任交加，我们又站在了更高的起点上，在深感欣慰的同时，又深感任重而道远。请各级领导、各位友人放心，有你们的`热心关注和全力支持，有全体师生的共同努力，xxx小学必将办得更加富有特色，更具生机和活力。xxx小学的明天将更加美好！谢谢大家！
尊敬的'各位领导、各位来宾、同志们、同学们：大家上午好!
今天我们在这里隆重举行一乡一校教学楼、服务楼落成典礼仪式。首先我代表学校全体师生对光临现场的各位领导、来宾，表示热烈的欢迎和衷心的感谢!校舍安全工程是***、***为百姓谋福祉、为教育谋安全的系统工程，是体现我们党以人为本，执政为民理念的重大举措，是坚持教育优先发展，办人民满意教育的战略部署，更是各级**依法履职的具体体现意义非常重大。出*今天庆典仪式的主要领导和来宾有：教育局副局长杨德雨同志
副镇长王文元同志
武装部部长孔宪龙同志
九台市建筑工程有限公司经理徐亮同志工长杨成武同志，后勤校长云祥海同志，西营城中心学校校长李超同志，加工河中心学校校长姚中全同志。
让我们再一次用热烈的掌声对各位的光临表示欢迎和感谢。落成仪式共有七项议程：
(一)请教育局副局长杨德雨同志致词
(二)请波泥河镇副镇长王文元同志致辞
(三)请学生家长讲话
(四)请教师代表讲话
(五)请学生代表致感言
——办公楼春节布置方案优选【五】篇
目地时主的：
为丰富员工的生活，提升公司的企业文化形象，让员工度过一个愉快的春节。
庆和工贸全体员工……
xx年1月25日晚上19：00程希军程希军、陈德贵胡洁芳、曹红敏、赵雅静、孙星星、魏荣、闵婷梅、厉刚锋
参加人员：
负责人：
工作人员：
抽奖宗旨：
1、本次抽奖采取“人人有奖、永不落空”制;
2、相关领导及员工(优秀员工)抽取;
3、本次抽奖现场仅抽取“特等奖”至“五等奖”共66名，。
一、活动程序：
1、15：00搬运奖品到现场;
2、17：30---18：00KTV
3、18：30全体领导及员工入*
4、19：00---20：00抽奖A、19：00主持人致开幕词B、公司领导致春节抽奖祝贺词C、抽奖正式开始D、20：00抽奖结束
二、实施细则
1、资金的到位：3000人民币
2、奖品的购置：xx
3、奖品的保存：xx
4、抽奖券的制作：xx
5、抽奖券的分发：xx
6、抽奖：相关领导及员工
7、会所的布置：xx
8、奖品运送：
程希军、陈德贵
9、电源、音箱等设备：xx
10、现场保洁协助：xx
11、现场拍照：xx
三、奖项奖品明细、抽奖顺序、开奖号码登记表见附表。
四、领取奖品登记表见附表。
抽奖券说明：
1、抽奖券分为正券和副券，正券和副券上印有同样的号码及员工姓名，且盖有公司行政部的.有效公章;正券投入抽奖箱内，副券持有者保存以做兑奖用。
2、在兑奖时，必须持有效副券前来兑奖，凡无效奖券、奖券损坏无法识别者、奖券丢失者均不予以兑奖。
抽奖工作安排：
1、主持：陈德贵
2、抽奖前奖箱的管理、奖票投放解说、抽奖协助等：x(抽奖箱)x
3、奖品的派发及已开奖券的保管、登记：xx
4、开奖号码登记：xx
有关抽奖条件的说明
1、抽奖从最低奖项开始抽起;
2、中奖奖票抽中后不再投入抽奖箱中;
3、凡持有抽奖券的人员，请将兑奖正券在正式抽奖前1个小时投入抽奖箱中。
关于兑奖的说明
1、此次抽奖实施现场开奖，兑奖、领奖制;
2、所有的奖品必须由本人持兑奖副券到领奖台登记领取，一律不得代领。
未能到抽奖现场者，其奖品在抽奖结束后由其本人凭兑奖副券到行政部登记领取
一、活动目的：
春节,家家户户都有张贴春联的*俗,红红火火的春联给节日增添了喜庆的气氛。为了喜迎虎年的来临，营造节日的喜庆气氛，20xx年2月7日（阴历腊月二十四），川汇区青年志愿者协会将举行春联赠送活动�D�D“笔墨迎春�D�D献爱心，送春联”。人逢盛世精神爽，年根岁末送春联，为市民义务写春联，来送出我们真情的祝福。
二、活动主题：
弘扬志愿精神，构建和谐川汇
三、活动口号：
有困难找志愿者，有时间做志愿者
四、活动内容：
献爱心，送春联
五、活动地点：
人民商场
六、活动步骤：
第一：由区青年志愿者协会负责准备纸张笔墨
第二：由区青年志愿者协会筹备小组招募统计所有参加活动的志愿者并交代注意事项（每个参加者务必准时集合不得迟到）
第三：由区青年志愿者协会联系活动节目的人员开展活动。
七、注意事项：
1、准时到达目的`地，路上注意安全。
2、志愿者要有足够的耐心。
八、人员分工：
负责人：
本次志愿者招募对象：
1、有书法写作特长的志愿者
2、愿意参与的志愿者（均可参加）
一、活动目的：
为丰富和满足广大群众文化精神生活，营造欢乐祥和的节日氛围，满足周边居民春节贴春联的民俗需求，同时也为了锻炼培训班学员们的胆量、技艺，太谷县青少年活动中心于20xx年1月13日上午在县教育局楼门前举行了“迎新春送春联”活动。
二、活动主题：
挥毫泼墨送春联，龙飞凤舞迎新春
三、活动地点：
县教育局楼门前
四、活动步骤：
1、由中心语言专业教师杜佳欢主持本次活动宣布活动开始。
2、由中心表演班学员助兴表演增强活动氛围。
3、由中心部分书法班学员按照教师安排逐一书写春联。
4、由中心美术教师画“福”。
5、由中心书法教师书写春联。
6、现场采访群众。
7、书法教师组织学员给群众送春联
8、主持人宣布活动结束。
五、注意事项：
1、准时到达目的`地，路上注意安全。
2、参加活动教师负责学员的组织、书写、安全等。
六、人员分工：
1、负责人：
2、主持人：
3、活动布置：
4、学员组织：
5、纸张管理：
6、组织表演班学员：
7、照相、摄像：
新春佳节渐*，为欢度中华民族的传统佳节，使全体人员能够开开心心地过上一个欢乐、祥和的xx年春节，尽可能的与家人一起享受节日的欢乐和喜悦;结合生产情况，经公司研究决定：
公司定于xx年春节放假安排为：2月3日(星期五)、2月4(星期六)日照常上班。
春节是法定节假日，法定假期3天，放假调休7天。
xx年1月27日(星期五)至2月2日(星期四)，共7天。其中，1月28日(初一)、1月29日(初二)和1月30日(初三)这3天为法定假期。
回家的员工建议通过各种途径提前预订好往返的车票，以免到时“一票难求”，计算好返乡的行程安排，并做好回家的理财准备;
同时，公司要求所有的员工必须在x月x日到达深圳，确保x月x日能够正常上班;届时公司一律不接受电话请假，逾期未到者按旷工处理。
为了让不回家的员工过一个欢乐祥和的春节，同时也方便公司在春节期间的.食宿安排和管理工作的开展，特通告好下：
1、决定不回家并留厂的员工(包括外宿员工)如果仍未登记的员工，请尽快到各部门主管/文员处登记，登记时注明员工姓名及部门/级别以及是否在厂内食宿，是享用管理餐还是员工餐等。
2、各部门文员/主管请将增加的统计名单于元月xx日前将留厂人中名单交到行政部
3、行政部将根据留厂人员情况安排用餐及住宿保安相关事宜，请员工决定后再行登记
4、所有留厂员工在春节期间用餐不再扣除伙食费，由公司全额承担，除夕夜与大年初一中餐加餐。
5、留厂员工可以自发组织唱歌、跳舞、游戏等娱乐活动，不得在厂内进行赌博、吸毒、酗酒、打架斗殴等违法违纪活动，违者将按厂规处理。
xx有限责任公司
202x年2月x日
一、举办晚会目的:
值此新年辞旧迎新之际，歌唱快乐、歌唱希望，营造良好的文化氛围，增加凝聚力，展现多年来所积淀的文化底蕴，展示良好的精神风貌。加强各部门同事之间的沟通与联系，营造和谐融洽的工作氛围。增强集体荣誉感，团结合作，共创美好明天
二、晚会主题：狂欢“派”对
两层含义：
1.新年的聚会、狂欢、让员工在一年辛苦工作后充分放松
2.派对中的`“派”有新的寓意：根据企业的主要业务分成一个个派别，例如建筑派、物业派等等。不仅气氛活跃，也象征企业的一次大聚会
三、晚会时间：预定20xx年2月3日(暂定)
四、举办地点：XXXX
五、晚会对象：企业全体职工及嘉宾(业主、供应商等)
嘉宾名单：(由行政部及企业领导决定)
六、主持人;xxx、xxx(男，女各一名)
七、拍照、摄影：xx*
八、保安：由XXX负责(由物业结合现场，制定应急方案)
负责晚会举办期间人员及财产安全
负责晚会现场秩序的维护
九、筹备进程
十、后勤：
1、现场布置：由行政部XXX负责，将所需申购之物列出清单于1月29日之前交于申购负责人采购，1日验收
搭建：舞台尽可能的扩大
背景：红布(内容：钟式图标、晚会名称)
装饰：装饰灯光(旋转舞灯，闪光灯及其它装饰灯)
电源、高性能组合家庭影院一套
高频度麦克风2支、无线话筒2支
汽球、彩带、荧光棒
桌椅、*卡摆放
2、申购：由XXX负责，2月1日前必须采购完毕，2日由相关部门验收
礼品：分为抽奖礼品与礼包
抽奖礼品：
一等奖：一名，奖品：(2000元左右)
二等奖：二名，奖品：(800元左右)
三等奖：四名，奖品：(400元左右)
四等奖：八名，奖品：(200元左右)
五等奖：十名，奖品：(100元左右)
礼包：游戏奖品
——落成典礼上的讲话稿（精选五篇）
各位领导、各位来宾、同志们、同学们：
大家好！
在河北省青少年发展基金会的关心支持下，由海尔集团出资兴建的海尔希望小学于今天落成了。在此，我代表县委、县**向出*奠基仪式的各位领导和来宾表示热烈的欢迎！向海尔集团表示崇高的敬意和衷心地感谢！
海尔集团是世界第四大白色家电制造商，也是中国电子信息百强企业之首，海尔有9种产品在中国市场位居行业之首，3种产品在世界市场占有率居行业前三位，在智能家居集成、网络家电、数字化、大规模集成电路、新材料等技术领域处于世界领先水*。海尔集团积极响应党和**的号召，全体海尔人在“真诚回报社会”、“真诚到永远”的理念指导下，热心社会公益事业，尤其是在赞助希望工程方面，已经在全国各地援建了*百所海尔希望小学。在得知我县镇小学大部分是危房、急需重建的情况后，该集团又决定出资兴建县海尔希望小学。
海尔希望小学于年月日动工，由海尔集团投资万元，县配套万元，建筑面积*方米，年月底完工交付使用。县海尔希望小学的落成，得益于河北青少年发展基金会的大力支持，得益于各级领导的关怀重视，更得益于海尔集团的热情帮助。这一义举不仅将直接改善当地办学条件，促进我县教学质量的提高，更重要的是，必将进一步带动各级各界对教育事业的关注和支持，在全社会弘扬扶贫济困的社会新风。
教育是民族振兴的基石，青少年是民族振兴的希望。我们相信：在河北省青少年发展基金会的指导支持下，在海尔集团的热心帮助下，教育事业必将得到更好的发展。希望海尔希望小学全体师生共同努力，把伍侯希望小学办成条件一流、师资一流、教育教学质量一流的窗口学校，以优异的教育教学质量回报海尔公司对我们的厚爱，向一直关心我们的各级领导及社会交一份满意的答卷。新世纪的儿女必将成长为推进全面建设小康社会伟大事业的栋梁之才，承担起全面构建和谐社会、建设和谐美好新顺*的历史重任。
最后，再次对海尔集团表示衷心的感谢，并祝海尔集团事业兴旺，再创辉煌！同时，祝各位领导、各位来宾身体健康、阖家幸福、万事如意。
谢谢大家。
各位领导、代表、委员，首先我代表团山街道办事处和全体社区居民，热烈欢迎大家参加银山社区公共服务用房落成典礼，并致以最诚挚的感谢。
我街把社区公共服务用房建设工作列为当前工作的重中之重，倾全街之力投入到社区服务用房的建设中。启动了银山、龙山社区公共服务用房建设，同时对己建成的社区服务用房进行了补充、完善。银山社区公共服务用房建设在区委、区**的大力支持下、在团山地区的***、**委员的慷慨资助下，今天正式建成并投入使用。
银山社区公共服务用房的建设凝聚着许多人的心血、汗水和智慧。在资金严重匮乏时，团山地区的***、**委员伸出了援助之手，为社区建设捐款、出力、赠物、献策，这足可表现出你们心系社区百姓、以团山建设为重、以“振兴宽城”“繁荣团山”为己任的境界，这才使我们决心打赢社区建设这一仗，我代表团山地区全体百姓，向你们表示最衷心的感谢。
同时，我们也要大力感谢区委、区**，你们是我们在社区建设中的坚实后盾，使我们克服重重困难，排除种种阻碍，在今天建成了内部布局合理、外面环境优雅、服务功能完善的银山社区。
银山社区公共服务用房的建设是团山街道在今年党建工作中迈出的踏实稳重、与时俱进的一步。我相信团山在区委、区**的正确领导下，在各界人士的大力支持下，在全街上下的齐心努力下，抓住振兴东北老工业基地的机遇、借助“振兴宽城、繁荣宽城”的东风，开拓进取、与时俱进，将稳步向前，不断发展。
谢谢大家！
小朋友们、老师们、同志们、朋友们：
大家好！
今天，我很高兴地参加温州幼凯翔、大自然两所园区的落成典礼。首先，我代表温州市教育局，对温州幼这两所园区的落成表示热烈祝贺！
作为省示范性幼儿园，温州幼凭借“创新促就成功，特色成就品牌”的工作信念，依托高素质的师资队伍，借助浓郁的教科研氛围，开展生动活泼的“快乐数学”、“民俗教育”等特色教育，营造快乐学*的天地，特别是0-3岁早期教育的探索，开创温州市“托幼一体”之先河，开拓幼儿园发展新局面。正是幼人不懈地追求与努力，捧来了累累硕果，那就是孩子的成长、家长的满意、社会的赞誉！
今天凯翔、大自然园区的落成，是温州幼发展历程中和温州学前教育发展历程中的一件值得庆贺的大喜事。我们知道，学前教育是为基础教育奠基的，对一个人的成长有着至关重要的作用，而这两所园区的建成，标志着辖区配套教育设施已逐步归到教育行政部门所管辖，不仅让学前教育朝着更规范化的道路迈进，而且使温州幼朝集团化办学规模发展了，它为幼的进一步做强、做优、做出特色创造了条件。目前，温州幼有25个班级，八百多名幼儿，一百多户早教家庭。当然，最重要的是随着我们优质资源扩大了，让更多的孩子能受到优质教育。
老师们，同学们，同志们，朋友们：
大家好！
今天，我们欢聚一堂，共庆xx中综合楼落成。首先，在这里，我代表xx教育局，向xx中全体师生员工表示热烈的祝贺！向各界同仁致以诚挚的谢意！五十年来，伴随着xx市基础教育事业发展的历程，xx中不断成长和壮大，为社会主义建设事业培养了大批的建设者和优秀人才，为x市经济、文化和社会的发展做出了重要贡献。在基础教育迅速发展的今天，xx中以对祖国和人民的高度责任感，坚定不移的贯彻党的教育方针，求实创新，与时俱进，大力改善办学条件，加强师资队伍建设，着力培养“优秀加特长”的学生，努力实现“重点加特色“的办学目标，逐步形成了“团结、和谐、务实、奋进”的校风。特别是在艺术教育方面硕果累累，办学特色在全市享有盛誉。
xx中作为市教育局直属的市级重点中学，在今后的发展中，要以改善办学条件为突破口，加强师资队伍建设，树立“科研兴校”思想，深化内部管理体制改革，狠抓教育教学质量，为学校的`长远发展奠定坚实的基础。为此，提出以下希望：
一、以新课程改革为契机，全面实施素质教育，全面提高教育质量。
改革教学的内容、方法和手段，完善人才培养模式，学*和借鉴兄弟学校的办学经验，建立符合学生全面发展规律、激发学生创造性的新型教育教学模式，形成相互激励、教学相长的师生关系，努力创造有利于创新人才成长的良好教育环境，使每一个受教育者都能充分发挥自身潜能，激发学*成长的主动性，实现全面发展。
二、进一步完善学校的基础设施建设，大力提高学校的现代化装备水*。
认真抓好各学科与信息技术的整合，促进现代信息技术在各学科教学中的应用，推动教育形式、教学方法和学生学*方式的变革。
三、继续加强师资队伍建设。
贯彻党的教育方针，推进教育创新，培养大批高素质人才，离不开教师的辛勤工作。广大教师，要率先垂范，做先进生产力和先进文化发展的弘扬者和推动者，做青少年学生健康成长的指导者和引路人，努力成为无愧于党和人民的人类灵魂的工程师。要进一步建立和完善适应我国教育发展需要的、开放灵活的教师教育体系，努力造就一支献身教育事业的高水*的教师队伍。
四、加强教育教学科研工作，形成“科研兴校”的良好氛围。
积极争取教育科研部门的大力支持，制定学校教育科研规划，围绕课程改革实验中的实际问题，深入开展教学研究，大力开展课题研究，发挥教育科研对课改实验的指导作用。
五、进一步挖掘艺术教育的潜能。
无数事实证明，教育殿堂有了艺术浸润，才高贵典雅；青春人生有了艺术滋养，才恢弘大气。xx中作为省级“艺术教育特色学校”，在艺术教育方面应该成为全市的排头兵。结合新的课改要求，学校要积极开发艺术教育校本课程，充分挖掘艺术教育的潜能。通过艺术教育课程的开设，培养学生欣赏美、创造美的能力，积极探索艺术教育与学生人格成长、情感陶冶、以及智能提高的关系，促进学生全面发展。
老师们、同学们，xx的进步和发展凝聚着全校师生的智慧和汗水，要创造新的辉煌还要靠广大师生的共同努力，还要靠社会各界一如既往的关心和支持。在今后的发展中，广大师生要抢抓机遇，齐心协力，脚踏实地，积极进取，努力实现学校提出的创建省级重点中学、创建省级文明单位、创建学*型学校的三大目标，为xx市基础教育事业增光添彩。
尊敬的各位领导，各位来宾：
阿弥陀佛！大家上午好！
首先欢迎大家前来参加今天的"河南省少林文化交流中心"的落成仪式。今天来的人不少，有老朋友，也有新面孔。在此，我谨代表少林寺向所有致力于弘扬佛法和传播少林文化的诸位菩萨们表示衷心的感谢！
众所周知，少林寺已有1500多年的历史，一千多年来，各种文化、思想在此交流、融合：中国禅宗发端于此，少林功夫名扬天下，三教九流在此汇合，浩浩大海不择涓涓细流，巍巍高山不辞点点寸土。少林寺以佛教为基础，糅合百家之长，逐渐形成了独特的、系统的以禅、武、医、艺为核心的少林文化体系。
少林文化博大精深，少林功夫威震四海，少林寺是"天下第一名刹",又是中国禅宗祖庭。目前我们积极主动的向外推广传播少林文化，在海外开设了几十家少林文化交流中心，现在又在国内开设了首家少林文化交流中心，这些目的都是在弘扬人间佛教。
当今，随着大量的农村人进入都市，传统的农村文明也在向现代城市文明转变，社会的重心在向都市转移。佛教的发展要与时俱进。所以我们推出了都市禅堂，这也是我多年来的想法。都市禅堂是在人间佛教思想的基础上，以"祖师禅"为依据，以现代人心所向为出发点的禅宗现代理念，是这个时代的产物，是城市大众共同参与，共同享用的方便法门。
都市禅堂作为佛教界的一种新的弘法形式，我们希望将寺院的传统禅堂模式植于都市、植于社区，让禅更好的融入到都市人的生活*惯里，使得禅法与生活打成一片。我相信通过都市禅堂的这种弘法形式，对提升都市人的思想境界、生活质量、幸福指数有一定的积极作用。都市禅堂始终秉持以禅修为主的学*，希望大众可以从打坐参禅、修*禅定入手，并通过系统有效的学*来从禅宗智慧中汲取营养，进而超越自我，获得内心的喜悦和人生境界的提升。都市禅堂不同于寺院禅堂，寺院禅堂的主要对象是出家人，禅修的目的是空寂、无我、涅槃成佛；都市禅堂面对的是城市大众，修行的目的是放下烦躁的心，做该做的事。都市禅堂的宗旨很明晰，就是以文化交流结缘大众；以禅修实证滋养身心；以禅武禅医养生健体；以公益慈善利益众生。这也是我们创办都市禅堂的初衷。
希望都市禅堂这种形式将来能扎根都市，走进社区，能贴*每一个人，能走进每个人的生活，从而使每个接触到的人的精神与心灵回到本真的状态。
最后，再次对在场的各位表示感谢，祝愿大家以后每天都能够法喜充满、福慧双增、如意吉祥！阿弥陀佛！
