土地租赁协议书菁选

土地租赁协议书【热门】

　　在当今社会生活中，协议在生活中的使用越来越广泛，签订协议能够保证双方合作愉快。那么你真正懂得怎么写好协议吗？下面是小编收集整理的土地租赁协议书，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

土地租赁协议书1

　　甲方：

　　乙方：***村 组 (户主)______________ 经甲乙双方友好协商，本着诚实守信的.原则，就甲方对乙方位于 ************土地流转一事达成如下协议;

　　一、甲方以租赁方式租用乙方位于***路北侧至******的土地_______亩。该宗土地租赁价格为每年每亩****斤小麦(以当年国家指导价为准，如果当年国家指导价低于1元/斤，按1元/斤计算)计算租金。

　　二、该宗土地租期****年，自 年____月____日起至______年_____月____日止。

　　三、合同签订后，甲方每年____月____日付清当年租金。

　　四、合同签订，乙方需将空白土地完整交付甲方，不得有其它任何与协议无关的作物。不得以任何理由阻碍、破坏甲方生产、经营活动，否则由此造成的一切损失由乙方承担。

　　五、合同期满后，甲方再经营可协商续签协议。如不经营，将土地复垦后交还给乙方。

　　六、本协议经甲乙双方签字后生效，双方不得违约，任何一方违约，则违约方向守约方交付每亩*****元的违约金，并承担由此造成一切损失。

　　七、本协议一式二份。甲乙双方各执一份。

　　甲方(签字盖章)： 乙方(签字):

　　年 月 日

土地租赁协议书2

　　甲方:

　　乙方:

　　经甲乙双方共同协商，甲方同意将村闲置土地租赁给乙方使用，双方具体协商如下。

　　一、乙方租赁甲方土地面积_____亩，面积位置在防洪大堤旁边。

　　二、租赁时间为____年：即自____年___月___日起至____年___月____日止。

　　三、交款方式:合同签定之日起一年一付。

　　四、土地租赁费按每亩___元计算,总额为____元整。如果乙方改变用途，需要***手续,甲反出手续乙方承担费用。

　　五、土地租赁期间,可自由的选择经营项目,但不影响西面耕地，乙方所经营的项目必须向国家交税(必须在本镇交纳)。

　　六、租赁期内,甲方人事等其他的'任何变动不会影响此协议的执行，任何一方不得以任何借口影响协议的执行，否则造成的一切经济损失由造成方负责全部责任，乙方在经营期内可同他人联营，可转租他人经营，但租赁期不超过协议期限。

　　七、租赁期满后,土地归村集体所有，此合同自行作废,不发生法律效益，若乙方需继续租赁,甲方优先于乙方，如不租乙方投入的资产甲乙双方按国家法律处理。

　　八、其他未尽事益及国家政策变化需做调整的由双方协商解决.以上协议在双方签订之日起生效,任何一方不得违反，否则后果由造成方负责。

　　甲方签字：

　　乙方签字:

　　___年___月___日

土地租赁协议书3

　　出租方：xxx（以下简称甲方）

　　原出租方：xxx

　　承租方：广东冠粤路桥省道S273线一级公路改建工程项目经理部（以下简称乙方） 甲与原出租方（高明区更合镇荔枝园村梁国生）在20xx年10月3日签订了《土地租赁合同》承租梁国生一块约12亩的土地，用作路面施工稳定土拌和场和项目部驻地用地。租赁期自20xx年10月1日起至20xx年3月30日止；在租赁期间由于荔枝园村部分村委对此存有异议，乙方经与梁国生、荔枝园村委会全体村委三方协商一致，达成以下补充协议：

　　一、乙方与原土地出租方梁国生签订的《土地租赁合同》有效，在租赁期间，荔枝园村委予以支持、配合，不阻扰施工。

　　二、租赁期满后，若乙方要续租，则乙方必须要与荔枝园村委会重新签订土地租赁合同；且续租最长不能超过6个月。租金按原租金递增50%，续租6个月总租金为壹万伍仟元整（15000）。

　　三、本补充协议与原《土地租赁合同》具有同等法律效力，若有冲突矛盾则以补充协议为准。

　　四、本补充协议一式三份，甲方一份，原出租方一份、乙方一份。均具有同等法律效力，三方签字后生效！

　　甲方： 原出租方： 乙方：

　　代表： 代表： 代表：

　　20 年 月 日 20 年 月 日

土地租赁协议书4

　　出租方（甲方）：___________

　　承租方（乙方）：___________

　　为了充离开发利用土地资源，调剂农村产业结构，增进农村经济发展，甲方受户等承包农户的委托自愿将承包土地租赁给乙方经营；根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理措施》、《合同法》、《物权法》等相干法律法网规的规定，在*等自愿的基础上，经甲、乙双方充分协商一致，达成如下协议，订立本协议。

　　一、租赁土地用处

　　出租的土地用于高效农业（种植业、林业、牧业、渔业）生产或规范化的农业园区建设，不得挪作非农建设。

　　二、土地出租面积及方位

　　土地面积以林业局勾划的面积（或按实际丈量的面积）为准，甲、乙双方认可的面积共亩，其中：田___________亩，地___________亩。座落在___________区镇（乡、街道）___________村___________组，小班号为___________号，其中：___________号小班号面积___________亩，___________号小班号___________亩，___________号小班号___________亩，___________号小班号___________亩；四周边界：东至___________，南至___________，西至___________，北至___________（具体方位详见土地*面图）

　　三、土地租赁期限

　　土地租期为年，从___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。

　　土地流转期内，如遇国家征占土地，甲、乙双方按照国家规定，协商终止协议，其征占土地的附属物补偿履行谁投资谁享受，土地补偿费归土地所有者。

　　四、土地租赁遵守的原则

　　（一）双方遵守“*等、自愿、协商、互惠互利”的原则。要充分尊重承包农户的意愿，不得采用行政干涉或讹诈胁迫等手段逼迫租赁。

　　（二）租赁期满土地复耕。由于租赁可能导致土地耕种条件受损的，乙方应当参照复耕所需费用（___________元/亩）缴纳复耕保证金。复耕保证金由万州区农村土地承包主管部门（区农业局农经站）代为收取，履行专户管理。租赁期限届满，未造成耕种条件侵害或者乙方已经自行恢复土地耕种条件的，复耕保证金应当如数返还。乙方未自行复耕的，按规定收取土地复耕费。复耕保证金可以抵作土地复耕费。

　　（三）土地租赁后的土地所有权和承包关系不变；乙方只有利用权。乙方在租用期间，未经甲方批准，不得擅自将租用的土地自行转让给第三者。

　　（四）租赁的土地不得转变承包土地的农业用处，不得修建永久性的建筑物。租赁期限不得超过承包期的剩余期限。租赁土地上的水利设施、道路等公益事业由乙方掩护和维修，并保证水系和道路的畅通。

　　五、土地租金及结算

　　1、土地流转租金：

　　（1）租金：每亩每年按大春（稻谷）______________________公斤，小春（小麦）___________公斤盘算实物量；价格按当地市场中等价（或按当年国家最低掩护价格）盘算土地租金或直接以每亩______元现金支付。

　　（2）收益分成：乙方在甲方柑桔盛产期大批上市收获（收购）后，乙方一是按照国家退耕还林的补贴政策每年___________元支付给甲方，二是按照收入利润总额的开，将___________%的利润支付给甲方。

　　2、租金支付措施及时间：乙方每年分二次以支付现金的方法补给农民。采用先交后租措施，大春在每年1月1日前一次性付清，小春在每年7月1日前一次性付清。

　　3、甲方小班面积亩土地已实行退耕还林，由乙方享受退耕还林政策补贴，由于国家对退耕还林的补贴采用直补农户的措施，农户直接享受退耕还林政策补贴应冲减乙方的租金。

　　六、土地附着物的补偿

　　租赁土地上的附着物，应由甲、乙双方当面盘点核实，由乙方按国家有关政策（或《土地法》）或当地**（区**）文件规定的有关补偿标准，一次性用现金补偿给农民。

　　七、双方的权利责任

　　1、在租用期内，乙方在国家政策领域内，根据自身发展需要，经上级批准，并按国家规定办理必备的手续后，可在租用土地内修建道路和排灌等水利设施，修建必须的生产及管理用房，所占用土地，甲方应无条件容许。甲方经上级批准，需新建公路或其他公益设施，所需乙方已租用土地，乙方应无条件支撑，甲方根据实际占用量协商调减租地面积，并根据实际情况协商调剂土地租金。

　　2、甲方农户在政策规定领域内，经批准，需在乙方租地内新建农用生活用房，经乙方容许后，建房所占土地面积，乙方不再支付土地租金。但农户必须酌情补偿乙方的丧失（协商）。

　　3、甲方将土地出租给乙方后，由乙方享受国家有关农业开发的各种优惠政策。乙方享有自主经营权，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、购物、施工等。同等条件下，乙方普通用工应优先考虑甲方。

　　4、乙方在租用期间，其用电、取水、排水应享受当地社员同等候遇。

　　5、乙方在经营期间，甲方应协助乙方搞好社会治安及其安全，未经乙方容许，人畜不得进入租界，造成丧失由甲方当事人承担。

　　八、在租地期间

　　因人力不可抗拒的自然灾害，造成甲方土地损毁，乙方不承担赔偿责任。但因乙方固定建筑用地到协议期满后由乙方按国家《土地管理法》规定负责复耕（标准见前面四条二款）

　　九、乙方生产经营期间不得违背国家的法律、法规及相干政策。

　　十、违约责任

　　本协议一经签字，双方必须共同遵守。

　　1、土地租赁期内，任何一方均不得单方终止协议，若甲方终止协议，赔偿乙方投资开发的`全部费用；若乙方终止协议，投资的建设设施、设备在该土地上的一切，一律归甲方所有，同时负责土地的复耕。

　　2、乙方必须在本协议规定的时间内交清土地租金。

　　（1）若乙方到期不支付租金给甲方，超期由乙方按租金额年息___________%支付利息，直到付清全部租金；

　　（2）乙方交纳租金超期不得超过一个月，否则甲方将收回土地，并由乙方赔偿甲方全部丧失；

　　（3）若甲方违约，造成乙方不能正常生产经营的丧失，乙方退回租金（或不付租金），丧失由甲方赔偿。

　　十一、本协议期满，乙方是否租用应在期满前三个月书面通知甲方，同等条件下，乙方享有优先租用权。

　　十二、协议清偿，若乙方不再续租或无法履行协议时，应提前三个月通知甲方，双方达成协议解除协议。乙方投入的基础设施：

　　（1）退耕还林的土地租赁按退耕还林政策处理，林权证归甲方所有；

　　（2）固定的建筑物（不含公益设施）如房屋等固定资产经相干部门专业人员评估其价值后，拍卖或抵偿部分复耕费，差额部分由乙方用现金找补给甲方。

　　十三、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商签订的补充协议具有同等法律效率。

　　十四、本协议一式六份。甲、乙双方各一份，乡（镇）村各一份，农村承包协议主管部门和鉴证机关各一份。

　　十五、本协议一经社员大会讨论通过形成决定，乙方就要交纳复耕保证金。交了复耕保证金才由双方当事人正式签订协议；交了租金才由甲方在约定的时间交出租赁土地，本协议才正式生效。以前凡与本协议相抵触的一律破除。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　______年____月____日

土地租赁协议书5

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　身份证号码：___________

　　邓x、徐xx、漆x、龙xx，共同出资租赁xx镇xx村xx村土地163.6亩，土地租赁租赁时间30年；投资从事苗木种植、水产养殖等项目。邓钢收购徐xx、漆xx、龙xx的投资及股份。现甲方、乙方友好协商达成以下协议：

　　一、由甲方出资230万元(大写贰佰叁拾万元)支付给乙方，乙方将投资在柏木村羊耳村租赁土地上种植的苗木及基础设施全部转让给甲方所有。

　　二、乙方与柏木村羊耳村签订的土地租赁合同中承担的权益与义务由甲方承接，涉及的法律责任与经济责任由甲方承担。

　　三、本协议签字生效前租赁土地的费用、苗木种植管护以及其他设施投资的费用山乙方在签字后10天内全部完清。

　　四、本协议签字生效后5天内甲方支付乙方20万元定金。

　　五、在本协议签字生效后，甲方负责、乙方配合完成农户签字、更名，所产生的`费用由甲方承担。甲方在20xx年2月29日前完成土地租赁合同更名，将土地租赁合同更名为甲方后5天内，甲方支付210万元给乙方。

　　六、违约责任：违约方需向对方支付20万元违约金，并承担相应的经济损失和法律责任。

　　七、本协议签字生效前，租赁和投资涉及的经济纠纷与法律责任由乙方负责，与甲方无关。本协议签字生效后所产生费用由甲方承担，如果甲方未能在20xx年2月29日前完成土地租赁合同更名，乙方退回甲方定金并解除合同。

　　八、本协议一式六份。甲乙双方签字生效，各执三份。

　　甲方法人代表签字(盖章)：___________

　　乙方签字(盖手印)：___________

　　日期：___________

土地租赁协议书6

　　甲方：______身份证号码：______

　　乙方：______身份证号码：______

　　为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：

　　一、租赁土地的详细情况：

　　甲方将承包经营的.______市县镇______村____亩土地(详细情况如下表)的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用：

　　租赁土地所有权的详细情况

　　总面积：_____亩其中：田：_____亩，土：_____亩;地块共数：____块

　　二、租赁期限

　　本协议项下的土地使用权租赁期限为___年。从______年___月___日至______年___月___日。

　　三、租金标准

　　乙方按每亩____元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计______元，大写____________。

　　四、土地用途

　　地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用。

　　五、相关税费缴纳

　　(一)**及相关部门的相关税费由乙方负责;

　　(二)村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。

　　六、其他事项声明

　　(一)在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权;

　　(二)未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。

　　(三)租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　(四)如遇**征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。

　　(五)租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。

　　七、违约责任

　　甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。

　　八、争议的解决

　　(一)甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决;

　　(二)若双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。

　　九、附件

　　(一)本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力;

　　(二)本协议由双方签、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效;

　　(三)本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。

　　社意见(盖章)：______

　　甲方代表：______

　　乙方代表：______

　　见证人：______

　　____年____月____日

　　签约地点：______

　　甲方：_________村委会

　　法定代表人：_________

　　住址：_________

　　邮编：_________

　　联系电话：_________

　　乙方：_________

　　身份证号：_________

　　住址：_________

　　邮编：_________

　　联系电话：_________

土地租赁协议书7

　　甲方： （以下简称甲方）

　　乙方： 俞慧萍 （以下简称乙方）

　　为更好搞活经济，经甲、乙双方协商同意，甲方将位于 土地租赁给乙方使用，为明确甲乙双方的权利和义务，本着

　　互惠互利的原则达成以下协议：

　　一、租赁范围和用途

　　甲方将 所属土地约亩的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准)。租地界址 乙方租赁土地的用途为作苗圃生产经营。

　　二、租赁期限、租赁金额及支付办法：

　　1、租赁期限为 20 年，从 年月日至 年 月 日。

　　2、租用该地的面积、金额：该土地面积为 亩；年租金为/亩 ，合同期总租金为 元。

　　3、付款方式：租金的`交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的 壹 月叁拾日前交纳给甲方。

　　三、甲方权利义务

　　1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。

　　2、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。

　　3、租赁期内,甲方不得以任何理由影响协议的执行。

　　四、乙方权利义务

　　1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。

　　2、乙方在承租期间，拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方经营策划。

　　3、租赁期限内，乙方方不得将该土地转租给第三方使用。

　　4、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。

　　5、在租赁期内，若**需征用该土地，因征用产生的土地费补偿费归甲方所有，但的乙方苗木移植、补偿费归乙方所有。

　　五、违约责任

　　1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金百分之一的违约金；如逾期超过90日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。

　　2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。

　　3、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任

　　六、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　　八、本合同一式叁份，甲、乙双方及见证各执壹份，具有同等法律效力。

　　九、本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方代表： 乙方代表： 见证方：

　　盖 章： 盖 章： 盖章：

　　签订日期：年月 日

土地租赁协议书8

　　甲方：*****村民委员会

　　乙方：***

　　甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水*，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下：

　　一、甲方将该村第三村民组所有的，位于*****的荒山租赁给乙方作为建砖用地，土地租赁转让协议书。

　　二、被租赁土地的四至为：东至河沟西侧的山道;南至防风林带;西至由东侧边界向西300米一线处;北至由南侧边界向北300米一线处。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山共计100亩。

　　三、租期为 年，自20xx年月日始至20xx年月日止;合同期满如该厂继续经营，应续延此合同，续延期限为 年。

　　四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为 元，共计人民币 元。

　　五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计 元作为履约定金，此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第三年起租金于每年的 月 日付清。乙方所交租金即可以用现金支付，也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。

　　六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起甲方与第三村民组及村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方承担违约责任。

　　七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助，合同范本《土地租赁转让协议书》。

　　八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。

　　九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。

　　十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。

　　十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。

　　十二、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租这块土地的，乙方有权自行转让，所有收益款项归乙方所有。

　　十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自**，不干涉乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。

　　十四、合同的变更或解除：

　　1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的.，双方均有权提出解除合同;

　　2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负;

　　3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。

　　4、如当地**或**行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦生产的以及砖厂无法继续经营等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。

　　十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理;如果固定设施移交给甲方，双方应公*合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。

　　十六、违约责任：

　　1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取1‰的违约金;

　　2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金五十万;如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。

　　十七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向***仲裁委员会申请仲裁。

　　十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　此合同一式四份，甲乙双方各持一份，**公证处一份，***乡**备案一份，自公证之日生效。

　　附：1、*面图一份;2、村民代表会议决议一份。

　　甲方：(盖章) 乙方：(签字)

　　法定代表人：(签字)

　　年 月 日 年 月 日

　　监督部门：(盖章)

　　年 月 日

土地租赁协议书9

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　由于养殖需求，甲方向乙方租用土地，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则，达成以下协议：

　　一、租地面积。

　　租地面积：以实际丈量为准，实际面积________亩。

　　二、租用日期。

　　时间从______年_____月______日起，直至甲方不需合作为止。

　　三、租用费用。

　　租用费用是以甲方入伙乙方共建养殖基地以及共同养殖为基准，其甲方不付租赁土地费用。

　　四、土地使用事项。

　　在甲方使用土地时，因土地使用问题，全面由乙方全权负责，甲方不承担任何责任。

　　五、养殖合作管理。

　　在甲、乙双方养殖期间，养殖场和出现问题，由双方协商解决，不可一人决定，如违反约定，由违约方负全部责任。

　　六、合作经济事项。

　　在甲、乙双方共同管理养殖场起步开始，甲、乙双方出资与收资，因公*分配。

　　本协议经甲乙双方签字盖章后生效，甲、乙双方应共同遵守协议各条款如有任何一方违约，违约方必须赔偿对方因此所遭受的全部损失，本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。

　　本协议一式二份，甲乙双方各持一份。

　　甲方：____________ 乙方：______________

　　_____年____月___日 _____年______月___日

土地租赁协议书10

　　甲方（出租方）：__________________________

　　乙方（承租方）：__________________________

　　本着互惠互利，共同发展的原则，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就土地租赁事宜，甲、乙双方经*等友好协商达成如下协议。

　　第一条：租赁土地及经营用途：

　　1、甲方同意把以下地块出租给乙方。出租的地块位于______，东至________，南至_______，西至_______，北至________，占地____________*方米。（附地块说明图纸）

　　2、乙方租赁甲方土地用于_____________。未经甲方同意，乙方不得擅自改变上述土地的经营用途，也不得将该土地的部分或全部转租给第三方。

　　3、租赁土地上的相关建设和经营办证事项由乙方自行解决。

　　第二条：土地租赁期限：

　　本土地租赁期限自_______年____月____日起至________年_____月____日止，为期______年。

　　第三条：租金标准：

　　按每*方米土地每月人民币_______元计（已含土地管理费），每月共________元。

　　第四条：乙方租赁土地与经营的保证：

　　1、甲方协助乙方办理建筑报建及工商执照、税务登记等手续。

　　2、乙方在租赁土地期间应按时缴交租金，承担自身经营所产生的全部经济责任和法律责任。

　　第五条：违约责任

　　1、甲方如未按照协议约定日期交付土地给乙方，乙方有权拒缴甲方违约期间的相应租金。

　　2、乙方如不按时向甲方缴交租金，则逾期按所欠租金额每日加收1%的.滞纳金。

　　3、甲方需保证租赁土地的合法性，保证任何单位或个人不得就租赁土地主张权利。若在乙方租赁期限内因甲方原因导致该土地被相关部门收回或产生其它纠纷，由此产生的一切法律后果由甲方承担。甲方应当赔偿乙方因此而受到的直接经济损失。

　　第六条：

　　1、本协议自期满之日自动终止。若甲方续出租土地，在同等条件下，乙方有优先续约权。

　　2、如本协议未满，甲方单方无故提前终止协议，须赔偿由此造成的乙方全部直接损失。该损失以双方核定数额为准。

　　3、如因不可抗力的因素须提前终止协议，甲、乙双方均不得向对方要求赔偿，应当由各自承担自身损失。

　　4、如因**征地拆迁补偿须提前终止协议，土地补偿归甲方所有，其余地面上的建筑物补偿和搬迁费补偿归乙方所有。

　　第七条：争议的解决

　　本协议如在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，双方均可依法向租赁土地所在地人民法院诉讼解决。

　　第九条：协议生效

　　1、本协议经甲、乙双方签字盖章或按摸并经见证方签字盖章后生效。未尽事宜或须对本协议作补充修改，双方可以另行签订补充协议。补充协议为本协议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。

　　2、本协议共叁页一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：________乙方：________

　　_________年_____月_____日

　　签约地：________________

土地租赁协议书11

　　出租方：___________(以下简称甲方)

　　承租方：___________(以下简称乙方)

　　为了农业科学技术和工业生产加工技术的推广，改变传统陈旧的土地使用形式，甲方将各人所有的农用土地租给乙方，用于农业科技的开发应用和工业生产加工。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着“*等、自愿、有偿”的原则，签订本合同，共同信守。

　　一、土地的面积、位置

　　甲方自愿将位于_______________乡____________村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用土地承租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附图已经甲乙双方签字确认。____________

　　二、土地用途及承租形式

　　1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植、养殖和与之配套的工业生产加工等。

　　2.承租形式：个人或公司承租经营。

　　三、土地的承租经营期限

　　该地承租经营期限为__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

　　四、地上物的处置

　　该地上有________________________，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。

　　五、 承租金及交付方式

　　1.该土地的承租金为每亩每年人民币___________元，承租金每年共计人民币___________元。

　　2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的`承租金。

　　六、甲乙双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

　　2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

　　3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

　　4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

　　5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。

　　6.按本村村民用电价格收取乙方电费，给予乙方以甲方村民的同等待遇。

　　7.负责土地范围内社会治安和经济纠纷处理。

　　8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。

　　2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

　　3.享受国家规定的优惠政策。

　　4.享有对公共设施的使用权。

　　5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

　　6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。

　　7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的转租

　　1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。

　　2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。

　　3.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。

　　八、合同的变更和解除

　　1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方本着“公*、合理、有偿”原则妥善处理。

　　4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

　　5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

　　6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。

　　九、违约责任

　　1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的10% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

　　2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期一年以上未支付租金，则甲方有权解除本合同。

　　3.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

　　十、合同纠纷的解决办法

　　本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_____________________仲裁委员会申请仲裁。

　　十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

　　十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式六份，甲乙双方各两份，鉴证人两份。

　　出租方：(签字)_____________

　　(含土地到户村民个人签字、按手印)

　　承租方：(签字)_____________

　　法定代表人：(签字)_________

　　鉴证单位(盖章)____________

　　法定代表人：(签字)_________

　　签约日期：_______年___月___日

　　签约地点：____________________

土地租赁协议书12

　　本协议由以下双方在_____省_____市签署

　　甲方：××集团公司

　　住所：_____省 _____市 _____路 _____号

　　乙方：××股份有限公司（章）

　　住所：_____省 _____市_____路_____号

　　鉴于：

　　1．甲方是具有中国法人地位的国有企业持有工商行政管理部门颁布的企业法人营业执照，乙方是经有关**部门批准，由甲方作为独家发起人拟设立的股份有限公司；

　　2．甲方已以出让方式取得本协议所列的各宗土地的使用权，土地使用期限为_____年；

　　3．乙方在正式设立后将使用本协议附件所列的名宗土地和有关房屋。经双方协商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用权，乙方同意向甲方承租该等土寺使用权。

　　为明确甲、乙双方的权利义务，保护双方的合法权益，根据有关法律、法规的规定，甲、乙双方当事人本着*等、自愿、等价有偿的原则，订立本土地使用权租凭协议。

　　1．租凭范围

　　1．1甲方向乙方出租的土地共_____宗，总面积为_____*方米。甲方租给乙方的土地的使用证号、宗地位置、宗地面积、批准用途等内容以附件表格形式列出（详见本协议附件）。

　　1．2地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于本协议租凭范围。

　　2．租凭期限本协议项下的土地使用权租赁期限为_____年，自乙方正式设立之日起计算。

　　3．租金标准

　　3．1乙方每年应向甲方支付租金总额为_____元。

　　3．2本协议项下各宗土地租金标准详见附件。该租金标准是依据_____省地产咨询评估中心《土地评估报告》确定的。

　　3．3租凭期间，如遇有国家政策调整，则租金应作相应调整。

　　4．土地用途本协议项下的各宗土地应用于股份公司生产经营，即必须作与其生产经营活动相配套或相关的用途使用（租凭土地被批准的用途见附件）。

　　5．甲方的权利、义务

　　5．1甲方的权利；

　　5．1．1甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。

　　5．1．2在租凭期间，甲方有权对各宗地的开发、利用情况进行检查、监督。

　　5．2甲方的义务：

　　5．2．1甲方有义务按本协议的约定向乙方移交租凭物进行查验。

　　5．2．2甲方有义务协助乙方办理相关手续。

　　6．乙方的权利、义务

　　6．1乙方的权利

　　6．1．1乙方有权按本协议的约定要求甲方移交租赁物并进行查验。

　　6．1．2乙方有权利在本协议约定的范围、时间内使用附件所列各宗土地。

　　6．1．3乙方有权要求甲方协助办理相关手续。

　　6．2乙方的义务

　　6．2．1乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。

　　6．2．2乙方有义务按照本协议约定的范围内使用土地。乙方如果需要改变土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新订立合同。

　　6．2．3乙方未经甲方的同意，不得将本协议项下的各宗地转租或许可任何第三人使用。

　　7．甲方的承诺

　　7．1甲方保

　　证在本协议存续间合法拥有该等土地的使用权，并有权出租该等土地使用权。

　　7．2甲方同时保证该等土地使用权没有进行任何抵押。

　　7．3如果因该等土地使用权存在异议，致使乙方在本协议项下的权利无法实现或者遭到其他损失，甲方应给予赔偿，而且乙方此时有权解除本协议。

　　8．声明

　　8．1本协议存续期间，甲方不得随意取回其土地使用权。但在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用权，但应按有关规定及乙方开发利用土地的实际情况给予乙方相应的补偿。

　　8．2本协议项下的'某宗土地使用权租赁关系的终止，不影响其他宗地的租赁关系。

　　9．续租

　　9．1租凭期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　9．2乙方如需继续使用各宗地，应在各宗地租赁期满前6个月向甲方提出续租申请，双方应重新签订租赁合同。

　　10．租金的支付

　　10．1本协议项下的土地使用权租金在依本协议第3条确定后，乙方应于每年12月31日将租金划入甲方指定的帐户上。

　　10．2有关土地的土地使用税、费等由甲方自行负担。

　　11．违约责任甲、乙双方任何一方不履行本协议项下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切直接的和可预见的损失。若双方均有过错的，按双方各自过错大小来承担违约责任。

　　12．本协议的解除

　　12．1双方均有权解除：

　　12．1．1双方同意可以解除本协议。

　　12．1．2因不可抗力，本协议已无法履行或履行已没有意义，双方均有权解除。

　　12．2甲方有权解除：

　　12．2．1乙方未经甲方同意擅自转租、转借本协议项下的土地使用权；

　　12．2．2乙方违反协议规定欠交租金3年以上；

　　12．2．3乙方利用有关土地进行违法活动时。

　　12．3乙方有权解除：

　　12．3．1由于本协议生效以后国家有关立法的变动，乙方须提前解除本协议的；

　　12．3．2由于国家产业政策的变更，乙方须提前解除本协议的；

　　13．争议的解决

　　13．1甲、乙双方如果因履行和解除本协议而发生争议时，应首先通过友好协商解决。

　　13．2当双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向_____市中级人民法院提起诉讼。

　　14．附则

　　14．1本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订阅补充协议，该等补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　14．2本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

　　14．3本协议由双方签字、盖章并依法经有关土地管理部门办理本协议的登记备案手续之日起生效。

　　14．4本合同一式六份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执两份，其他文本报有关部分备案核查。

　　甲方：××集团公司（盖章）法定代表人（或授权代表）签字

　　乙方：××股份有限公司（盖章）法定代表人（或授权代表）签字

　　_____年_____月_____日

土地租赁协议书13

　　甲方：___(出租方)

　　乙方：___(承租方)

　　为了保护双方利益，经双方协商同意签订本合同。

　　一、甲方出租___给乙方使用。

　　二、租地界址：从租用地的西面至东面按实际需要计算。

　　三、乙方租用期限、金额及支付办法。

　　1、乙方租用期限定十年，即从__起至__止。

　　2、租用该地的金额：在租用期内每月每*方米1.__元，租地面积1440*方米; 每月每*方米0.__元，租地面积882*方米,壹年总金额__元。

　　3、付款办法：乙方每年在1月30日前付清当年租地款。如超期不交清租地款，则扣罚__%滞纳金。超过壹个月仍不交清当年的租地款，本合同自行终止。

　　四、甲方权责：

　　1、合同签订后，五天内要将乙方租用地的界址范围处理清楚，以利于乙方使用。

　　2、若国家要在该地搞建设或开发，土地赔偿属甲方所有，本合同终止。

　　3、甲方因建设需要终止合同时，甲方对乙方不负赔偿损失的'责任。

　　五、乙方权责：

　　乙方在租用期间，拥有该地的使用权。若国家征收，在承包地建设的厂房及附属建筑物等设施赔偿属乙方所有，本合同同时终止。

　　六、乙方在承包期间，如国家对该租用土地以及厂房出售的货物、产品收取各种税款，一切由乙方负担。

　　七、乙方在承包期间，在不损害甲方利益及保证该合同条款切实履行的情况下，经甲方同意，可以转让他人承包经营。承包期满乙方有意续包，在同等条件下乙方有优先权。

　　八、该地租用期满，乙方要在一个月内自行处理租地范围内的一切设施，把地交给甲方。

　　九、本合同一式三份，自双方签字日起生效，不得反悔。

　　甲方：___ 乙方：___

　　甲方代表签字： 乙方代表签字：

　　二零__年_月_日

土地租赁协议书14

　　出租方：____________(以下简称甲方)

　　承租方：____________(以下简称乙方)

　　因_________高速公路水泥预制构件建设需要，__________________需临时租用甲方土地。根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，按照*等互利的原则，为了明确甲乙双方的权利和义务，经双方友好协商，签订本协议：

　　一、土地权属、位置、面积

　　甲方将属于_________市______________区_________山前大道以北的土地租赁给乙方使用。该土地地名为塘口，位于_________市_________区_________大道北侧(_________高速公路第八合同段项目经理部钢筋加工棚前约50米)，(具**置以测量放样的坐标为准)。土地面积约为4亩。

　　二、租赁期限

　　根据双方约定租赁期限暂定为_________年，_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。超过2年按月支付。

　　三、租金支付约定

　　经甲乙双方商定，租赁期内租金的交纳采取按年支付，先付后用的方式，租赁单价为：____________每年每亩人民币__________________元(￥__________________)。4亩年总租金为__________________元(￥__________________)，甲、乙双方签订合同时，乙方一次性支付两年(_________年_________月_________日至_________年_________月_________日)的租金给甲方。

　　四、双方权利和义务

　　1、乙方*整场地、修理便道临建所需的机械由乙方自己提供，挂名为甲方。

　　2、甲方应保证并帮助乙方协调用电提供方的.有关事宜，但具体收费事宜由乙方与电的提供方协商，所有费用由乙方承担。

　　3、乙方机械设备车辆进出便道应由甲方无偿提供给乙方使用(包括便道扩宽及沿线所需的土石方)。甲方保证此道路在租用期间畅通。

　　4、乙方承租本宗土地用途：____________建设期：____________主要进行预制构件建设、圆管涵钢筋加工、圆管涵加工设备建设、蒸汽养护设备建设、成品存放区、少数活动板房的搭建、小龙门吊搭建;生产期：____________主要生产预制构件(包括圆管涵、盖板涵、U型边沟等)、加工钢筋构件、堆放物品(包括机械、材料等)。否则甲方有权收回土地的使用权，终止合同。

　　5、乙方租用期间，乙方自主生产经营、自负盈亏，甲方人员不得干预。如该土地所在地社员对乙方的建设、生产经营等进行干扰，甲方须协同土地权属单位进行制止及调解。

　　6、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。

　　7、合同期满后，属于乙方的财产，甲方不得扣押、强行占有，乙方有权处理该场地内属于自己的动产与不动产，若乙方建设的不动产甲方需要，可以按建设期市场价折旧给甲方，但须双方同意。

　　8、合同约定的租赁期限届满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离，将属于自己的设备清走，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

　　9、乙方只负责支付甲方土地租赁金(注：____________土地租赁金已含复绿复垦费)。乙方有权拒绝支付除租金以外的一切费用。

　　10、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。

　　11、甲方租用给乙方的土地，租金里包含了该土地上的青苗及一切附着物的一切费用，甲方不得以任何理由要求乙方再行支付其他费用，该土地上复绿、复耕工作由甲方完成，与乙方无关。

　　五、合同的变更、终止和延续

　　1、在租赁期间内，若需变更合同或补充约定的，须由双方共同协商一致，在签订书面的变更协议或补充协议，该变更协议和补充协议与本合同具有同等效力。

　　2、经甲乙双方共同协商一致的可以终止本合同。

　　3、若乙方须延长租赁时间，超过2年按月支付，每月月初支付。4亩月租金为：___________________元(￥______________)。

　　六、违约责任

　　1、甲方与乙方签订合同后租赁期限内，不得再与其他第三方签订土地使用合同，包括堆放物品，否则视甲方违约，甲方向乙方支付违约金10万元。

　　2、乙方中途退租，导致甲方损失的，甲方有权追究乙方的违约责任和赔偿责任，并有权无偿处理该宗土地内的动产与不动产，乙方向甲方支付违约金10万元。

　　七、其他

　　1、土地使用范围以乙方测量绘制的*面坐标图为准，谷歌卫星图为参考。

　　2、争议解决方式：____________本合同未尽事宜或产生争议，由双方协商解决，协商不成的，由合同签订地人民法院裁决。

　　3、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同自双方逐页盖章后生效。

　　5、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

　　附件：____________测量放样图

　　土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况

　　甲方(盖章)：____________乙方(盖章)：____________

　　负责人(签字)：____________负责人(签字)：____________

　　电话：____________电话：____________

　　签订日期：___________年________月________日

　　签订日期：_________年________月________日

　　甲方：____________乙方：____________

土地租赁协议书15

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　经甲、乙双方协商，甲方表示愿意将自有的部份土地租赁给乙方作发展药材使用，具体事项如下：

　　一、租赁时间：从二0__年__月__至二0__年__月__日止。

　　二、租用方式：每亩按陆佰元租用(600.00元)整。

　　三、付款方式：一年一付。

　　乙方在使用期间甲方无任何理由拒绝或终止租赁，

　　四、违约责任：

　　乙方在使用期内造若造成损失，甲方将按每亩违约金叁万元付给乙方。成*方地块界线有损，将及时修复，若造成纠纷或损失，乙方将付给甲方每亩伍仟元的违约金。

　　五、此合同一式两份，甲、乙双方各持一份。

　　六、从签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

土地租赁协议书菁选扩展阅读

土地租赁协议书菁选（扩展1）

——土地租赁协议书菁选

土地租赁协议书

　　在发展不断提速的社会中，需要使用协议的场合越来越多，签订协议后则有法可依，有据可寻。我敢肯定，大部分人都对拟定协议很是头疼的，以下是小编精心整理的土地租赁协议书，仅供参考，大家一起来看看吧。

土地租赁协议书1

　　甲方：

　　乙方：

　　厂房租赁合同出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称方）。根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。下面为大家提供的是土地临时租赁协议书范本，供大家参考~

　　甲方与乙方经友好协商，现就大学城号地块租用事宜，为明确甲、乙双方的权利和义务，保护双方的合法权益，根据相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着*等自愿的'原则，签订以下协议：

　　一、乙方租凭地点和用途

　　1、乙方租用甲方位于大学城号地块亩，用于栽植高木乔、灌木和花苗的培养、假植等。

　　2、地下资源、埋藏物和市政公用设施场不属于本协议租赁范围。

　　二、租用时间

　　从 年月日至 年月日，租期为3年，租用期满后，到期后如甲方暂不使用，甲方可考虑优先与乙方续签租用协议。

　　三、租用标准

　　甲方在第一年内免收租金，第二年起按实际面积以每亩元标准收租金。

　　四、甲、乙双方的权利和义务

　　1、甲方拥有所租用土地的所有权，乙方在租用期内有租用土地使用权。

　　2、在租地期间，甲方不干涉乙方在合法范围内的正当经营，但甲方有权就地内部分种植苗木的布置提要求。乙方应充分运用所租用的土地，最大限度做好绿化栽植工作。

　　3、甲方应将该地块的红线图提供给乙方。

　　4、乙方不得擅自转租，如经发现擅自转租，甲方有权解除协议并收回土地。

　　5、乙方因生产管理需要，经与甲方及**相关管理部门同意，可在租地红线范围内修建临时生产、生活房，其相关的建设手续由乙方自行协调处理，临时建设用房不得从事与绿化无关的经营活动。

　　6、现场生活用水、用电、绿化用水、用电由乙方自行搭建，并自行协调相相关部门搭接市政水电，在租赁期间产生的水电费用由乙方自理。

　　7、在租用期半年内，乙方应完成所租土地所有绿化工作，要求乙方提供规划路红线内30m范围内将原地貌推*并出具具体的绿化布置方案，报甲方审批。

　　8、土地回收

　　(1)租期到期回收：租约期满时甲方提前3个月通知乙方，乙方必须在租期满前运走所有属于乙方的设备、苗木等，合同到期后乙方如有物品在场地内的，视作乙方放弃的材料，连同临建归甲方全权处理。

　　(2)当**规划等相关政策的变更，甲方需提前个月通知乙方，双方应提前中止本协议。

　　五、甲、乙双方土地交接时间

　　双方土地交接时间： 年月日，一旦土地交接后，乙方将立即进行该地的绿化工作。

　　六、其它约定

　　1、本协议书未尽事项由甲乙双方友好协商解决。

　　2、该协议一式两份，经甲、乙双方签字盖章后生效。

　　甲方： 乙方：

　　代表人： 代表人：

土地租赁协议书2

　　甲方：__________________

　　身份证号码：___________

　　乙方：__________________

　　身份证号码：___________

　　为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：

　　1、租赁土地的详细情况

　　甲方将承包经营的______市县镇______村____亩土地（详细情况如下表）的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用：

　　租赁土地所有权的详细情况

　　总面积：_____亩其中：______田：_____亩，土：_____亩；地块共数：____块。

　　2、租赁期限

　　本协议项下的.土地使用权租赁期限为______年。从______年______月______日至______年______月______日。

　　3、租金标准

　　乙方按每亩______元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计______元，大写____________。

　　4、土地用途

　　地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用。

　　5、相关税费缴纳

　　（1）**及相关部门的相关税费由乙方负责；

　　（2）村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。

　　6、其他事项声明

　　（1）在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权；

　　（2）未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。

　　（3）租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　（4）如遇**征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。

　　（5）租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。

　　7、违约责任

　　甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。

　　8、争议的解决

　　（1）甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；

　　（2）若双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。

　　9、附件

　　（1）本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力；

　　（2）本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效；

　　（3）本合同一式______份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。

　　社意见（盖章）：_________

　　甲方代表：_____________

　　乙方代表：_____________

　　见证人：_______________

　　______年______月______日

　　签约地点：_____________

土地租赁协议书3

　　出租方（甲方）：___________

　　承租方（乙方）：___________

　　为了充离开发利用土地资源，调剂农村产业结构，增进农村经济发展，甲方受户等承包农户的委托自愿将承包土地租赁给乙方经营；根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理措施》、《合同法》、《物权法》等相干法律法网规的规定，在*等自愿的基础上，经甲、乙双方充分协商一致，达成如下协议，订立本协议。

　　一、租赁土地用处

　　出租的土地用于高效农业（种植业、林业、牧业、渔业）生产或规范化的农业园区建设，不得挪作非农建设。

　　二、土地出租面积及方位

　　土地面积以林业局勾划的面积（或按实际丈量的面积）为准，甲、乙双方认可的面积共亩，其中：田___________亩，地___________亩。座落在___________区镇（乡、街道）___________村___________组，小班号为___________号，其中：___________号小班号面积___________亩，___________号小班号___________亩，___________号小班号___________亩，___________号小班号___________亩；四周边界：东至___________，南至___________，西至___________，北至___________（具体方位详见土地*面图）

　　三、土地租赁期限

　　土地租期为年，从___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。

　　土地流转期内，如遇国家征占土地，甲、乙双方按照国家规定，协商终止协议，其征占土地的附属物补偿履行谁投资谁享受，土地补偿费归土地所有者。

　　四、土地租赁遵守的原则

　　（一）双方遵守“*等、自愿、协商、互惠互利”的原则。要充分尊重承包农户的意愿，不得采用行政干涉或讹诈胁迫等手段逼迫租赁。

　　（二）租赁期满土地复耕。由于租赁可能导致土地耕种条件受损的，乙方应当参照复耕所需费用（___________元/亩）缴纳复耕保证金。复耕保证金由万州区农村土地承包主管部门（区农业局农经站）代为收取，履行专户管理。租赁期限届满，未造成耕种条件侵害或者乙方已经自行恢复土地耕种条件的，复耕保证金应当如数返还。乙方未自行复耕的，按规定收取土地复耕费。复耕保证金可以抵作土地复耕费。

　　（三）土地租赁后的土地所有权和承包关系不变；乙方只有利用权。乙方在租用期间，未经甲方批准，不得擅自将租用的土地自行转让给第三者。

　　（四）租赁的土地不得转变承包土地的.农业用处，不得修建永久性的建筑物。租赁期限不得超过承包期的剩余期限。租赁土地上的水利设施、道路等公益事业由乙方掩护和维修，并保证水系和道路的畅通。

　　五、土地租金及结算

　　1、土地流转租金：

　　（1）租金：每亩每年按大春（稻谷）______________________公斤，小春（小麦）___________公斤盘算实物量；价格按当地市场中等价（或按当年国家最低掩护价格）盘算土地租金或直接以每亩______元现金支付。

　　（2）收益分成：乙方在甲方柑桔盛产期大批上市收获（收购）后，乙方一是按照国家退耕还林的补贴政策每年___________元支付给甲方，二是按照收入利润总额的开，将___________%的利润支付给甲方。

　　2、租金支付措施及时间：乙方每年分二次以支付现金的方法补给农民。采用先交后租措施，大春在每年1月1日前一次性付清，小春在每年7月1日前一次性付清。

　　3、甲方小班面积亩土地已实行退耕还林，由乙方享受退耕还林政策补贴，由于国家对退耕还林的补贴采用直补农户的措施，农户直接享受退耕还林政策补贴应冲减乙方的租金。

　　六、土地附着物的补偿

　　租赁土地上的附着物，应由甲、乙双方当面盘点核实，由乙方按国家有关政策（或《土地法》）或当地**（区**）文件规定的有关补偿标准，一次性用现金补偿给农民。

　　七、双方的权利责任

　　1、在租用期内，乙方在国家政策领域内，根据自身发展需要，经上级批准，并按国家规定办理必备的手续后，可在租用土地内修建道路和排灌等水利设施，修建必须的生产及管理用房，所占用土地，甲方应无条件容许。甲方经上级批准，需新建公路或其他公益设施，所需乙方已租用土地，乙方应无条件支撑，甲方根据实际占用量协商调减租地面积，并根据实际情况协商调剂土地租金。

　　2、甲方农户在政策规定领域内，经批准，需在乙方租地内新建农用生活用房，经乙方容许后，建房所占土地面积，乙方不再支付土地租金。但农户必须酌情补偿乙方的丧失（协商）。

　　3、甲方将土地出租给乙方后，由乙方享受国家有关农业开发的各种优惠政策。乙方享有自主经营权，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、购物、施工等。同等条件下，乙方普通用工应优先考虑甲方。

　　4、乙方在租用期间，其用电、取水、排水应享受当地社员同等候遇。

　　5、乙方在经营期间，甲方应协助乙方搞好社会治安及其安全，未经乙方容许，人畜不得进入租界，造成丧失由甲方当事人承担。

　　八、在租地期间

　　因人力不可抗拒的自然灾害，造成甲方土地损毁，乙方不承担赔偿责任。但因乙方固定建筑用地到协议期满后由乙方按国家《土地管理法》规定负责复耕（标准见前面四条二款）

　　九、乙方生产经营期间不得违背国家的法律、法规及相干政策。

　　十、违约责任

　　本协议一经签字，双方必须共同遵守。

　　1、土地租赁期内，任何一方均不得单方终止协议，若甲方终止协议，赔偿乙方投资开发的全部费用；若乙方终止协议，投资的建设设施、设备在该土地上的一切，一律归甲方所有，同时负责土地的复耕。

　　2、乙方必须在本协议规定的时间内交清土地租金。

　　（1）若乙方到期不支付租金给甲方，超期由乙方按租金额年息___________%支付利息，直到付清全部租金；

　　（2）乙方交纳租金超期不得超过一个月，否则甲方将收回土地，并由乙方赔偿甲方全部丧失；

　　（3）若甲方违约，造成乙方不能正常生产经营的丧失，乙方退回租金（或不付租金），丧失由甲方赔偿。

　　十一、本协议期满，乙方是否租用应在期满前三个月书面通知甲方，同等条件下，乙方享有优先租用权。

　　十二、协议清偿，若乙方不再续租或无法履行协议时，应提前三个月通知甲方，双方达成协议解除协议。乙方投入的基础设施：

　　（1）退耕还林的土地租赁按退耕还林政策处理，林权证归甲方所有；

　　（2）固定的建筑物（不含公益设施）如房屋等固定资产经相干部门专业人员评估其价值后，拍卖或抵偿部分复耕费，差额部分由乙方用现金找补给甲方。

　　十三、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商签订的补充协议具有同等法律效率。

　　十四、本协议一式六份。甲、乙双方各一份，乡（镇）村各一份，农村承包协议主管部门和鉴证机关各一份。

　　十五、本协议一经社员大会讨论通过形成决定，乙方就要交纳复耕保证金。交了复耕保证金才由双方当事人正式签订协议；交了租金才由甲方在约定的时间交出租赁土地，本协议才正式生效。以前凡与本协议相抵触的一律破除。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　______年____月____日

土地租赁协议书4

　　甲方：______身份证号码：______乙方：______身份证号码：______

　　为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：

　　一、租赁土地的详细情况：

　　甲方将承包经营的______市县镇______村____亩土地(详细情况如下表)的'使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用：租赁土地所有权的详细情况

　　总面积：_____亩其中：田：_____亩，土：_____亩;地块共数：____块

　　二、租赁期限

　　本协议项下的土地使用权租赁期限为___年。从______年___月___日至______年___月___日。

　　三、租金标准

　　乙方按每亩____元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计______元，大写____________。

　　四、土地用途

　　地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用。

　　五、相关税费缴纳

　　(一)**及相关部门的相关税费由乙方负责;

　　(二)村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。

　　六、其他事项声明

　　(一)在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权;

　　(二)未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。

　　(三)租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　(四)如遇**征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金

　　(五)租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。

　　七、违约责任

　　甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。

　　八、争议的解决

　　(一)甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决;

　　(二)若双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。

　　九、附件

　　(一)本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力;

　　(二)本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效;

　　(三)本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。社意见(盖章)：______

　　甲方代表：______

　　乙方代表：______

　　见证人：______

　　____年____月____日

　　签约地点：______

土地租赁协议书5

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　由于养殖需求，甲方向乙方租用土地，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则，达成以下协议：

　　一、租地面积。

　　租地面积：以实际丈量为准，实际面积________亩。

　　二、租用日期。

　　时间从______年_____月______日起，直至甲方不需合作为止。

　　三、租用费用。

　　租用费用是以甲方入伙乙方共建养殖基地以及共同养殖为基准，其甲方不付租赁土地费用。

　　四、土地使用事项。

　　在甲方使用土地时，因土地使用问题，全面由乙方全权负责，甲方不承担任何责任。

　　五、养殖合作管理。

　　在甲、乙双方养殖期间，养殖场和出现问题，由双方协商解决，不可一人决定，如违反约定，由违约方负全部责任。

　　六、合作经济事项。

　　在甲、乙双方共同管理养殖场起步开始，甲、乙双方出资与收资，因公*分配。

　　本协议经甲乙双方签字盖章后生效，甲、乙双方应共同遵守协议各条款如有任何一方违约，违约方必须赔偿对方因此所遭受的全部损失，本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。

　　本协议一式二份，甲乙双方各持一份。

　　甲方：____________ 乙方：______________

　　_____年____月___日 _____年______月___日

土地租赁协议书6

　　甲方(出租方)： 甲方身份证号：

　　乙方(承租方)： 乙方身份证号：

　　经甲乙双方协商决定，甲方同意将自己享有使用权的部分土地出租给乙方， 根据《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包法》及《农村土地承包经营权流转管理办法》等相关法律规定，为了明确双方的权利、义务，经双方*等协商，订立本合同。

　　一、甲方将位于新菜园和竹头坑的土地租给乙方作为生产用地。

　　二、租赁期限为壹年，从20xx年元月1日起至20xx年12月31日止(以公历为准)。

　　三、出生租土地的地界。

　　本协议租赁地1：新菜园，东界为道路，南邻曾典祥，西邻曾友凡，北界为道路。

　　本协议租赁地2：竹头坑，东邻姜伟香，南邻曾理凡，西邻曾庆山，北邻曾柏凡。

　　四、土地租赁费用及支付方式，时间。土地租赁合同书土地租赁费共计人民币120.00元整，大写壹佰贰拾元整。乙方 11月30日前付清租赁费。

　　五、合同期间，租赁土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方应当支付乙方相当于自土地收回之日起至20xx年12月31日止土地租金(按天计算)的违约金并赔偿由此给乙方带来的其他损失。

　　六、乙方在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，对出租土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对出租的土地进行有效保护，不能依法保护造成损失的，乙方自行承担责任。

　　七、乙方不可以在该租赁的.土地上建造房屋、厂房等生产、生活需要的建筑物。

　　八、乙方不可将承租的土地转包，转租或入股等形式再流转。

　　九、甲方收取租金时必须出具收租凭证。

　　十、本协议生效后，国家对该宗土地的扶持资金由甲方直接享有。

　　十一、承包期届满后，本协议租地内的附作物应处理干净。

　　十二、该宗土地本届租用期满后，按照国家政策，根据市场行情，重新商定租赁费标准，但乙方有优先续承租权。

　　十三、在承租期间，如遇国家征用土地，则土地安置补偿费归甲方所有;附属物及在土附作物等补偿费归乙方所有。同时按照征用土地实际面积，乙方减少相应土地的承租费。

　　十四、本协议未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见后，形成书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　十五、本合同一式两份，甲方，乙方各执一份。

　　甲方(盖章或签字)： 乙方(盖章或签字)：

　　年 月 日 年 月 日

土地租赁协议书7

　　第一条 合同双方当事人

　　1、 甲 方： 等 村 位农户（以下简称甲方）

　　委托代理人1： （村委会主任或村民组长），具体委托权限参见《授权委托书1》；

　　委托代理人2： （流转农户中产生的代表），具体委托权限参见《授权委托书2》；

　　委托代理人3： （担任法律援助义务的律师，此代理人为可选代理人），具体委托权限参见《授权委托书3》

　　2、 乙 方： （以下简称乙方）

　　法定代表人：

　　第二条 法规依据

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规及政策规定，为充分合理开发利用土地资源，提高农业生产效益，建设新农村，甲、乙双方本着*等自愿、互惠互利的原则，就土地租赁事项订立本合同。

　　第三条 流转位置、面积、土地用途及流转期限

　　1、流转位置、范围、面积：甲方同意将在乡（镇）

　　村 组承包经营的土地亩的经营权流转给乙方经营（其中：耕地亩，林地（山地）亩、水面亩）具体面积和范围以农村土地承包经营权证载明面积为准；如经甲、乙双方实地测绘，实地测绘与承包经营权证载明面积不符，则以实地测绘面积为准。

　　2、流转用途：乙方承租的土地经营除履行相关建设用地手续外，仅限于维持土地的农业用途，不得用于非农业建设。合同双方约定：。

　　3、流转期限：

　　（1）耕地（含旱土）年，自年月日至年

　　月日止；（以农村土地经营权证到期时限为上限）

　　（2）林地（山地）年，自年月日至年

　　月日止；（以农村林地经营权证到期时限为上限）

　　（3）水面年，自年月日至年月日止。

　　第四条 土地流转方式 价款

　　一、土地流转方式：租赁。

　　二、土地流转价款计算方式；流转价款按出租土地承包经营权的面积和流转期限计算：

　　（1）耕地（含旱土）

　　经双方协商，采取以下第—— 种价款计算方式执行。

　　价款计算方式1：合同签订后第一年，按每亩元/年的标准计算，之后每年递增一次，递增率为%.

　　价款计算方式2：按每年每亩公斤（某种实物）的标准折合人民币计算，其价格以当年国家挂牌收购价计算，如无国家挂牌价，则按当年当地市场价折算。

　　（2）林地（山地）

　　经双方协商，采取以下第—— 种价款计算方式执行。

　　价款计算方式1：合同签订后第一年，按每亩元/年的标准计算，之后每年递增一次，递增率为%.

　　价款计算方式2：按每年每亩公斤（某种实物）的标准折合人民币计算，其价格以当年国家挂牌收购价计算，如无国家挂牌价，则按当年当地市场价折算。

　　林地（山地）流转前，双方约定地上林木处理方式。

　　（3）水面：

　　经双方协商，采取以下第—— 种价款计算方式执行。

　　价款计算方式1：合同签订后第一年，按每亩元/年的标准计算，之后每年递增一次，递增率为%.

　　价款计算方式2：按每年每亩公斤（某种实物）的标准折合人民币计算，其价格以当年国家挂牌收购价计算，如无国家挂牌价，则按当年当地市场价折算。

　　水面流转前，双方约定水塘养殖物的处理方式。

　　三、土地流转租金支付方式及支付时间为：

　　土地流转租金支付采用人民币直接支付或折合人民币支付的方式，由委托代理人2收取并分配租金，支付时间经过甲乙双方商定为。

　　四、出租土地的交付时间及要求：

　　甲方在签订合同并收取第一年土地租金之日起日内，将流转土地承包经营权交乙方使用。乙方在流转土地合同到期之日后日内，在耕地确保水放得进、排得出、便于耕种为原则的前提下，将流转土地承包经营权无偿移交给甲方。

　　第五条 双方权利和义务

　　1、甲方权利和义务：

　　（1）有权监督乙方按规划合理利用土地，制止乙方违反规定使用土地用于非农建设等行为；

　　（2）甲方享有按时向乙方收取土地租金的权利；

　　（3）尊重乙方的生产经营自**，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动；

　　（4）若该土地在流转期间被依法征用、占有的`，甲方有权依法获得相应的土地使用补偿；

　　（5）法律、行政法规规定的其他权利和义务。

　　2、乙方权利和义务：

　　（1）依法享有生产经营自**、产品处置权和收益权；

　　（2）依法保护和合理利用土地，不得改变土地的农业用途，不得损坏农田水利设施，不得给土地地力造成永久性损害。保证在合同期届满后，土地仍能正常使用；

　　（3）按期向甲方支付约定的土地租金和相关款项；

　　（4）土地流转期间，乙方如将土地再流转给其他单位或个人，需经甲方同意，并另签流转合同；

　　（5）合同期满后，乙方应及时办理交接手续。乙方如需继续流转，合同到期前一年，应及时向甲方协商继续流转事项，并重新签订土地流转合同。合同期满，乙方投资的固定资产和基础设施除取得合法的产权手续外，应按来修去丢的原则，无偿归甲方所有，若甲方不需要这些设施，乙方在三个月内清理完毕；如乙方继续流转，在与国家政策不相抵触的前提下，同等条件，乙方享有优先流转经营权；

　　（6）乙方生产经营必须符合环保相关规定；

　　（7）若该土地在流转期间被依法征用、占有的，其征收范围内的附着物及青苗补偿费归附着物及青苗所有者所有；

　　（8）法律、行政法规规定的其他权利和义务。

　　第六条合同的变更和解除

　　本合同以非法定原因不得解除为原则。但有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：

　　1、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；

　　2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；

　　3、一方违约，使合同无法履行的；

　　4、乙方丧失经营能力使合同不能履行的；

　　5、因不可抗力（重大自然灾害、国家征收土地等）使合同无法履行的；

　　6、甲方个人非法干预乙方生产经营，或以其他形式使用或占用流转给乙方土地的，乙方有权追究甲方个人责任；

　　第七条 违约责任

　　1、甲、乙双方必须共同遵守本合同条款。任何一方违约，违约方必须承担赔偿相对方损失的责任；

　　2、甲、乙双方签订正式合同后，因甲方原因，乙方未能如期进场，造成土地闲置、荒芜达3个月，乙方有权终止合同；因乙方原因，逾期3个月未进场的，甲方可以终止合同并有权要求乙方承担未及时缴纳租金的违约责任；

　　3、乙方擅自改变耕地用途或对耕地造成永久性损害的，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失；

　　4、合同期内，乙方不按时交纳土地租金超过两个月的，甲方有权单方终止合同；

　　5、由于第三方（农民）原因，致使乙方不能正常生产经营的，乙方经两次请求甲方出面制止，仍无法消除影响的，乙方有权退出。

　　第八条 其 他

　　1、合同争议解决的方式。本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，也可以请求当地村民委员会、乡（镇）人民**等调解解决。调解协调不成的，可以向县人民法院起诉。

　　2、国家补贴到农户“一卡通”的资金由甲方享有；如遇国家重大政策性调整，按国家政策实施；

　　3、在流转期内，如遇国家政策性征收流转范围内的土地，被征收部分的合同自行解除，双方互不追究违约责任；

　　4、在同等条件下，流出土地的农民具有劳动能力的给予优先安排就业；

　　5、本合同不得因双方人事变动和单位名称变更而影响合同效力；

　　6、本合同中的甲方系参与土地流转的农户户主，经过授权委托书1（见附件）指定的委托代理人1与乙方共同签订。

　　7、本合同未尽事宜，须经双方协商，做出书面补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力；

　　8、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，当地乡镇**土地承包合同管理机构一份。

　　9、本合同自签订之日起开始生效。

　　甲方（由委托代理人代为盖章） 乙方（盖章）

　　委托代理人（签字） 法人代表（签字）

　　身份证号： 身份证号：

　　住址： 住址：

　　电话： 电话：

　　签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日

土地租赁协议书8

　　出租方(甲方)：________________

　　承租方(乙方)：________________

　　根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：

　　一、甲方将________厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约____*方米。

　　二、乙方租用该厂房期限为______年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年___月__日。

　　风险提示：明确各项金额及支付方式

　　租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。

　　在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。

　　另外，最好约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。

　　三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(￥________元)

　　四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的租金_____元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。

　　五、乙方应于每月_______日前向甲方交付租金。

　　风险提示：明确房屋用途

　　订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。

　　在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的'违约责任。

　　六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。

　　七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。

　　八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。

　　九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。

　　十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。

　　风险提示：明确违约责任

　　在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

　　例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备用具等，承租人可以与其协商降低房租等。

　　十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。

　　十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。

　　十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。

　　十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

　　十五、本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。

　　甲方(签章)：____________

　　乙方(签章)：____________

　　_______年_____月____日

土地租赁协议书9

　　甲方：宜宾通泰投资有限公司

　　乙方：邓钢

　　身份证号码：51252819720xx1357x

　　邓钢、徐劲松、漆薇薇、龙叙东，共同出资租赁罗龙镇柏木村羊耳村土地163.6亩，土地租赁租赁时间30年；投资从事苗木种植、水产养殖等项目。邓钢收购徐劲松、漆薇薇、龙叙东的投资及股份。现甲方、乙方友好协商达成以下协议：

　　一、由甲方出资230万元(大写贰佰叁拾万元)支付给乙方，乙方将投资在柏木村羊耳村租赁土地上种植的`苗木及基础设施全部转让给甲方所有。

　　二、乙方与柏木村羊耳村签订的土地租赁合同中承担的权益与义务由甲方承接，涉及的法律责任与经济责任由甲方承担。

　　三、本协议签字生效前租赁土地的费用、苗木种植管护以及其他设施投资的费用山乙方在签字后10天内全部完清。

　　四、本协议签字生效后5天内甲方支付乙方20万元定金。

　　五、在本协议签字生效后，甲方负责、乙方配合完成农户签字、更名，所产生的费用由甲方承担。甲方在20xx年2月29日前完成土地租赁合同更名，将土地租赁合同更名为甲方后5天内，甲方支付210万元给乙方。

　　六、违约责任：违约方需向对方支付20万元违约金，并承担相应的经济损失和法律责任。

　　七、本协议签字生效前，租赁和投资涉及的经济纠纷与法律责任由乙方负责，与甲方无关。本协议签字生效后所产生费用由甲方承担，如果甲方未能在20xx年2月29日前完成土地租赁合同更名，乙方退回甲方定金并解除合同。

　　八、本协议一式六份。甲乙双方签字生效，各执三份。

　　甲方法人代表签字(盖章)：

　　乙方签字(盖手印)：

　　20xx年 月 日

土地租赁协议书10

　　出租方：长沙县xx乡茶塘村委会 （甲方）

　　承租方：容大丰生物工程有限公司（乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》和现行土地流转政策，依据公*、公开、*等互利的原则，甲方现将茶塘村所属石江塘组、洞子屋组等耕地和山地租给 容大丰生物工程有限公司 作为生物科技工程研发、生产基地，暂定名为：生物科技观光园。经双方友好协商，现就有关事项达成一致意向，特订立意向书条款以兹共同遵守。

　　一、租用土地的地理位置：

　　茶塘村位于长沙县**星沙城东，从县城至村部五公里路程；开元东路以北，毗邻星沙产业基地；京港澳绕城高速穿过村内15个组。乙方科技观光园用地位于甲方石江塘组、洞子屋组，使用面积约500亩，地理位置适中，适宜于生物科技项目投资。

　　二、流转土地的范围和用途：

　　甲方愿意将茶塘村石江塘组、洞子屋组等的耕地、水塘、山地流转出租给 容大丰生物工程有限公司 作为生物科技工程研发生产基地，研发、生产、试验腐植酸有机膏肥等腐植酸系列产品，建设生物科技观光园。具体界线四至由甲、乙双方现场确定，作为本协议附件，面积以测量成果为准。

　　三、租用时间：

　　1、甲、乙双方约定，租用期限按土地流转法规定确定为50年，自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方租用起始日为：自乙方可以对租用地块全部勘址、放线完毕，可以正式动工修建围墙之日起开始计算。

　　四、租金：

　　甲、乙双方约定：所租用土地的租金为每年、每亩耕地（包括水塘、

　　水渠等在内）元；山地元。

　　五、青苗补偿费：

　　耕地、水渠元/亩；水塘成鱼补偿元/亩；山地林木 元/亩。上述青苗补偿费为土地交付时给予甲方一次性补偿，补偿完毕后乙方无需再次支付青苗补偿费。

　　六、付款方式：

　　租金按所租用土地总面积付款。按先付款后使用的原则。从合同签订生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起，每年租金分两次支付，分别于当年元月30日前和6月30日前支付。

　　七、双方职责和义务：

　　甲方职责和义务：

　　1、甲方负责完善所有租用地的相关手续。

　　甲方应协调村组与乙方所租用的土地手续，凡已出租给农户的，由甲方组织该农户签字同意流转，并由所在村组全体集体经济组织成员签字确认在农户承租到期后，不再对该土地进行新一轮土地承租或新一轮承租后新承租户全部接受本协议条件继续将承租土地租给乙方使用，确保乙方的租用期限不少于50年。

　　2、甲方出租给乙方的所有土地，都必须征得每一个农户的同意，必须与每一个农户签订协议书，必须有每一个农户的签字和手印。每一个农户签字和按手印时，必须有乙方人员在场，并有原件作为合同附件留存乙方。

　　3、甲方应尽心、尽责、尽职为乙方服好务，协调周边关系，及时协助乙方协调解决周边各类矛盾纠纷。确保对乙方的使用、经营管理流转土地没有任何不利影响，如有任何不利影响由甲方负责解决，造成乙方损失的由甲方负责赔偿。

　　4、协助乙方按合同行使土地经营权，不得干预乙方正常的生产经营活动。

　　乙方的职责和义务：

　　1、在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动及各种社会活动。

　　2、乙方从事生产必须是环保产品，对地方环境应无污染。

　　3、对流转土地不擅自改变用途，不使其荒芜，对流转的耕地进行有效保护。

　　4、从事生产、生活必须服从地方**的依法管理，尽量处理好周边农户的关系

　　5、按照合同规定按时足额交纳租金。

　　八、乙方（包括科技园）在使用公共设备、设施，社会福利、优惠政策等方面与甲方村民享有同等待遇和权利。包括但不限于给排水、供电、道路交通、排污及税费减免返还等等

　　九、乙方租用的土地，按有关土地流转政策乙方有权建造房屋和设施用于该流转项目作为相关配套使用，乙方应予以配合协调县乡**同意并及时办理规划建设审批证照手续。

　　十、如遇规划调整，土地征收，甲方负责协调相关部门优先乙方按高科技产业落地政策优先、优惠乙方征收使用，确保乙方产业的长远发展。

　　十一、乙方投资资产的约定：

　　1、在承租期内，乙方租用的土地如遇国家征收，甲方取得的'有关乙方投入的相关补偿费用（包括但不限于所有地上的固定资产征收补偿、青苗补偿、拆迁安置补偿等）全部归乙方所有，以保证乙方在50年使用期限内所产生的合法权益不受侵犯。

　　2、承租期满后，甲方亦需尽可能的优先让乙方继续租用。如果乙方放弃继续租用则按照如下原则处理：植物、设备、设施由乙方处理，地上房屋作价处理优先售给甲方，其余的留归乙方。

　　十二、双方达成意向后，由乙方向甲方交纳履约保证金人民币伍万元整，如甲方原因不能履约，或因双方不能达成一致而不能签订正式合同，由甲方原本退还给乙方且不计息。

　　十三、未尽事宜，双方协商一致并在正式合同予以确定。

　　十四、本合同一式陆份。双方各执叁份；甲方的一份交组；一份交**。经双方签字盖章生效，同具有法律效力。

　　甲 方： 长沙县xx乡茶塘村委会 代 表：

　　乙 方：容大丰生物工程有限公司

　　代 表：

　　二0xx年九月 日

土地租赁协议书11

　　甲方（出租方）

　　甲方（法人代码证号）

　　乙方（承租方）

　　乙方（法人代码证号）

　　经甲乙双方共同协商决定，甲方同意将自己享有使用权的部分土地

　　出租给乙方， 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确双方的权利、义务，经双方*等协商，订立本合同。

　　一、甲方将位于 的土地（该土地的具体情况见附件说明） 亩租给乙方作为商业用地。

　　二、租赁期限为 年，从 年 月 日起至 年 月 日止（以公历为准）本合同期满后，乙方享有优先租赁权。

　　三、甲方应保证本宗土地上的水、电等基本设施完整，确保该地的水电设施等能满足乙方生产经营和生活需要，甲方有义务帮助乙方协调同水、电提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙方与水电的提供方协商，所有费用由乙方承担。甲方未尽本条义务给乙方造成损失的，应负赔偿责任。

　　四、合同期间，租赁土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方应当支付乙方相当于自土地收回之日起至 年 月 日止土地租金（按天计算）的违约金并赔偿由此给乙方带来的其他损失。

　　五、乙方可以在该租赁的土地上建造房屋、厂房等生产、生活需要的建筑物，该建筑物的所有权归乙方。

　　六、乙方可以将本宗土地使用权转租，但必须依照本合同的约定向甲方支付租金。

　　七、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

　　八、本宗土地前 年的`租金为 元/*方米， 年租金总计 元，前三年由乙方于每年 月 日支付 元给甲方，余下的 元由甲方在 年 月 日一次性付清。后几年的租金根据市场情况可以作适当调整。如逾期交纳租金，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方加付相当于当期银行存款利率的利息。

　　九、甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上***门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲方如向乙方收取本合同约定以外的费用，乙方有权拒付。

　　十、甲方对该宗土地的使用权负有瑕疵担保义务，即须确保对该宗土地享有完整的使用权，如果因为该宗土地的权属问题给乙方造成损失的，甲方应负全部赔偿责任。

　　十一、如果因**政策或第三人等原因致使本合同无法继续履行的，相关补偿或赔偿金优先用于补偿乙方损失，补偿范围和标准由甲乙双方根据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由双方认同的价格评估部门确定，余下的由甲乙双方协商分配。

　　十二、本合同终止后，如果双方不再续订合同，乙方在该宗土地上的建筑物的处置可由甲乙双方协商确定，协商不成的，则由甲方受领并向乙方支付按市场价折旧后的对价。

　　十三、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章后生效。

　　十四、本合同一式四份，具有同等法律效力。

　　甲方（盖章或签字）

　　乙方（盖章或签字）

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　年 月 日

土地租赁协议书12

　　甲方:

　　乙方:

　　经甲乙双方共同协商，甲方同意将村闲置土地租赁给乙方使用，双方具体协商如下。

　　一、乙方租赁甲方土地面积_____亩，面积位置在防洪大堤旁边。

　　二、租赁时间为____年：即自____年___月___日起至____年___月____日止。

　　三、交款方式:合同签定之日起一年一付。

　　四、土地租赁费按每亩___元计算,总额为____元整。如果乙方改变用途，需要***手续,甲反出手续乙方承担费用。

　　五、土地租赁期间,可自由的选择经营项目,但不影响西面耕地，乙方所经营的项目必须向国家交税(必须在本镇交纳)。

　　六、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的`执行，任何一方不得以任何借口影响协议的执行，否则造成的一切经济损失由造成方负责全部责任，乙方在经营期内可同他人联营，可转租他人经营，但租赁期不超过协议期限。

　　七、租赁期满后,土地归村集体所有，此合同自行作废,不发生法律效益，若乙方需继续租赁,甲方优先于乙方，如不租乙方投入的资产甲乙双方按国家法律处理。

　　八、其他未尽事益及国家政策变化需做调整的由双方协商解决.以上协议在双方签订之日起生效,任何一方不得违反，否则后果由造成方负责。

　　甲方签字：

　　乙方签字:

　　___年___月___日

土地租赁协议书13

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方就甲方承租乙方位于尚未使用的土地事宜，依据《中华人民共和国合同法》在相互理解、*等互惠的基础上经过双方协商达成以下协议，共同遵守并严格执行。

　　一、乙方同意将合法拥有的位于尚未使用的土地共计*方米（长约米、深约米，土地四至见附图）租赁给甲方使用。

　　二、租赁时间

　　甲方承租期为六年，自 年 月 日至 年 月 日止。在甲方承租期间可以对土地进行开发和建设。甲方承租后需要基本建设时，乙方应协助甲方共同办理批建、申报、审批等相关手续。

　　三、土地租赁使用费

　　每年度土地租赁使用费万元整（￥万元）。

　　四、租金支付方式

　　土地租赁费一年为一个支付期，甲方在合同签订后的一个月内付清，乙方出具收款收据。在以后的合同租赁期内，甲方于每年的同一时间向乙方支付租金。

　　五、协议签定

　　1、本协议签定后，乙方应在十五日内保证为甲方进驻工地，甲方可以对该土地进行规划和建设。土地上的`建筑物及附着物由乙方负责拆除、移除，甲方按照国家拆迁补偿规定进行一次性补偿。

　　2、乙方保证上述土地使用权归甲方所有并且完整无异议，无任何经济、法律、责任等纠纷，保证该土地未设定抵押、担保等他项权利。否则，乙方将承

　　担由此给甲方造成的一切经济损失和责任。

　　六、施工保证

　　甲方开始施工后，乙方应提供临时用电、用水设施等，费用由甲方支付，乙方需保障甲方施工要求。

　　乙方尽力保证甲方在施工和运作过程中不受任何干扰，如遇有**相关部门检查和干扰甲方施工时，乙方应出面协调解决。

　　七、违约责任

　　1、双方应按照协议约定履行权利与义务，否则违约方承担守约方因此所遭受的全部经济损失和责任。

　　2、乙方提供土地使用证明，有义务协助甲方办理，按规划开发和建设有关手续等。

　　3、由于第三者向该土地主张权利或者当地村民以土地所属权利阻挠甲方施工，造成甲方不能对该该幅土地进行规划、开发、建设和正常运作时，乙方负责解决处理并承担由此给甲方造成的一切经济损失和责任。

　　4、本协议履行期间，乙方不能将该土地进行抵押、担保、转让等。否则乙方应承担由此给甲方造成的一切经济损失和法律责任。

　　八、协议的变更及解除

　　1、本协议经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除，否则应赔偿对方因此所遭受的全部经济损失和法律责任。

　　2、协议到期，如乙方继续出租，甲方若有意继续租赁，应于本合同到期前三个月向乙方提出，在同等条件下，甲方有优先租赁或购买权。

　　3、由于不可抗力原因致使协议履行成为不必要或不可能时，协议变更或解除的善后事宜，甲乙双方依据公*原则协商处理。

　　4、甲乙任何一方有违约行为，且该行为不可纠正或违约当事人本可以纠正但不予纠正，在收到守约方的纠正说明后十日内仍不纠正或没有作出令守约方

　　满意的补救措施时，手预防有权提出异议，违约方须对其违约行为对守约方造成经济损失和法律责任进行赔偿和承担。

　　5、甲乙双方一致同意变更、终止协议时，甲乙双方另行签订变更或终止协议。

　　九、其他约定：

　　甲乙双方商定，合同期满后，双方未签合同，甲方在该土地上的不动产钢结构厂房（不包括可移动、可拆卸的设备、设施等动产）无偿赠送给乙方。

　　十、本协议未尽事宜，由双方重新约定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。双方不能协商一致时可诉诸法律解决。

　　十一、本协议一式贰份，双方各执一份，本协议自双方签定盖章之日起生效。

　　甲方（公章）： 乙方（签字）：

　　法定代表签字： 年 月 日

土地租赁协议书14

　　出租人(甲方)：_____，身份证号：__________;承租人(乙方)：_____，身份证号：__________。

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及双方本着*等、自愿、合法、自愿、诚实信用原则，就租赁土地事宜经协商达成如下协议：

　　第一条：租赁土地范围及用途

　　乙方承租甲方土地面积_____*方米，用以____________________ 。

　　第二条：租赁土地期限

　　租赁开始时间为_____年_____月_____日，结束时间为_____年_____月_____日。若土地租赁期限已满，为保证乙方用地，乙方要求延长租赁期限，甲方无条件延长租期;租赁费按年计算。

　　第三条：租赁土地租金

　　本协议租金实行(_____年)支付制，租金总额(大写)_____租金支付方式为(现金)。

　　第四条：甲方的权利和义务

　　1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。

　　2、协议签订后一天内提供场地。

　　3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的生产经营活动。

　　4、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。

　　5、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的'关系及周边道路的使用，相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。

　　6、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件，经乙方验证后复印其文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　第五条：乙方的权利和义务

　　1、乙方有权根据需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产，以及种植，如：种树、农作物，和养殖等。

　　2、乙方不得将租赁的土地使用权，进行转让和抵押给第三方。

　　3、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。

　　4、乙方如果需要改变土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新协商。

　　第六条：协议的解除

　　1、本协议期限满后。

　　2、本协议有效期限内双方达成终止协议。

　　3、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本协议的能力。

　　第七条：免责条款

　　因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使土地不适于使用或租用时，甲方应协调解决，满足乙方正常使用。如果协调解决不了的，由此造成的损失由甲方承担。第八条：租赁场地的交还

　　租赁期满或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后5日内将租赁的场地交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

　　第九条：争议解决方式

　　协议履行中发生的争议，由双方协商或镇**有关部门协调解决。

　　第十条：附则

　　本协议一式二份，甲方一份，乙方一份。自签字盖章之日起生效。

　　甲方(签章或签字)：__________乙方(签章或签字)：____________

　　_____年______月_____日______年______月_____日

土地租赁协议书15

　　甲方：*****村民委员会

　　乙方：***

　　甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水*，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下：

　　一、甲方将该村第三村民组所有的，位于*****的荒山租赁给乙方作为建砖用地，土地租赁转让协议书。

　　二、被租赁土地的四至为：东至河沟西侧的.山道;南至防风林带;西至由东侧边界向西300米一线处;北至由南侧边界向北300米一线处。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山共计100亩。

　　三、租期为 年，自20xx年月日始至20xx年月日止;合同期满如该厂继续经营，应续延此合同，续延期限为 年。

　　四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为 元，共计人民币 元。

　　五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计 元作为履约定金，此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第三年起租金于每年的 月 日付清。乙方所交租金即可以用现金支付，也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。

　　六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起甲方与第三村民组及村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方承担违约责任。

　　七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助，合同范本《土地租赁转让协议书》。

　　八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。

　　九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。

　　十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。

　　十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。

　　十二、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租这块土地的，乙方有权自行转让，所有收益款项归乙方所有。

　　十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自**，不干涉乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。

　　十四、合同的变更或解除：

　　1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同;

　　2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负;

　　3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。

　　4、如当地**或**行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦生产的以及砖厂无法继续经营等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。

　　十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理;如果固定设施移交给甲方，双方应公*合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。

　　十六、违约责任：

　　1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取1‰的违约金;

　　2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金五十万;如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。

　　十七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向***仲裁委员会申请仲裁。

　　十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　此合同一式四份，甲乙双方各持一份，**公证处一份，***乡**备案一份，自公证之日生效。

　　附：1、*面图一份;2、村民代表会议决议一份。

　　甲方：(盖章) 乙方：(签字)

　　法定代表人：(签字)

　　年 月 日 年 月 日

　　监督部门：(盖章)

　　年 月 日

土地租赁协议书菁选（扩展2）

——土地租赁协议书菁选

土地租赁协议书15篇

　　在现实社会中，协议使用的情况越来越多，协议协调着人与人，人与事之间的关系。拟起协议来就毫无头绪？以下是小编整理的土地租赁协议书，希望对大家有所帮助。

土地租赁协议书1

　　甲方：______身份证号码：______

　　乙方：______身份证号码：______

　　为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：

　　一、租赁土地的详细情况：

　　甲方将承包经营的.______市县镇______村____亩土地(详细情况如下表)的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用：

　　租赁土地所有权的详细情况

　　总面积：_____亩其中：田：_____亩，土：_____亩;地块共数：____块

　　二、租赁期限

　　本协议项下的土地使用权租赁期限为___年。从______年___月___日至______年___月___日。

　　三、租金标准

　　乙方按每亩____元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计______元，大写____________。

　　四、土地用途

　　地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用。

　　五、相关税费缴纳

　　(一)**及相关部门的相关税费由乙方负责;

　　(二)村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。

　　六、其他事项声明

　　(一)在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权;

　　(二)未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。

　　(三)租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　(四)如遇**征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。

　　(五)租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。

　　七、违约责任

　　甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。

　　八、争议的解决

　　(一)甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决;

　　(二)若双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。

　　九、附件

　　(一)本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力;

　　(二)本协议由双方签、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效;

　　(三)本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。

　　社意见(盖章)：______

　　甲方代表：______

　　乙方代表：______

　　见证人：______

　　____年____月____日

　　签约地点：______

　　甲方：_________村委会

　　法定代表人：_________

　　住址：_________

　　邮编：_________

　　联系电话：_________

　　乙方：_________

　　身份证号：_________

　　住址：_________

　　邮编：_________

　　联系电话：_________

土地租赁协议书2

　　甲方： （以下简称甲方）

　　乙方： 俞慧萍 （以下简称乙方）

　　为更好搞活经济，经甲、乙双方协商同意，甲方将位于 土地租赁给乙方使用，为明确甲乙双方的权利和义务，本着

　　互惠互利的原则达成以下协议：

　　一、租赁范围和用途

　　甲方将 所属土地约亩的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准)。租地界址 乙方租赁土地的用途为作苗圃生产经营。

　　二、租赁期限、租赁金额及支付办法：

　　1、租赁期限为 20 年，从 年月日至 年 月 日。

　　2、租用该地的`面积、金额：该土地面积为 亩；年租金为/亩 ，合同期总租金为 元。

　　3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的 壹 月叁拾日前交纳给甲方。

　　三、甲方权利义务

　　1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。

　　2、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。

　　3、租赁期内,甲方不得以任何理由影响协议的执行。

　　四、乙方权利义务

　　1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。

　　2、乙方在承租期间，拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方经营策划。

　　3、租赁期限内，乙方方不得将该土地转租给第三方使用。

　　4、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。

　　5、在租赁期内，若**需征用该土地，因征用产生的土地费补偿费归甲方所有，但的乙方苗木移植、补偿费归乙方所有。

　　五、违约责任

　　1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金百分之一的违约金；如逾期超过90日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。

　　2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。

　　3、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任

　　六、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　　八、本合同一式叁份，甲、乙双方及见证各执壹份，具有同等法律效力。

　　九、本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方代表： 乙方代表： 见证方：

　　盖 章： 盖 章： 盖章：

　　签订日期：年月 日

土地租赁协议书3

　　出租人（甲方）：_____，身份证号：__________；

　　承租人（乙方）：_____，身份证号：__________。

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及双方本着*等、自愿、合法、自愿、诚实信用原则，就租赁土地事宜经协商达成如下协议：

　　第一条：租赁土地范围及用途

　　乙方承租甲方土地面积_____*方米，用以____________________ 。

　　第二条：租赁土地期限

　　租赁开始时间为_____年_____月_____日，结束时间为_____年_____月_____日。若土地租赁期限已满，为保证乙方用地，乙方要求延长租赁期限，甲方无条件延长租期；租赁费按年计算。

　　第三条：租赁土地租金

　　本协议租金实行（_____年）支付制，租金总额（大写）_____租金支付方式为（现金）。

　　第四条：甲方的权利和义务

　　1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。

　　2、协议签订后一天内提供场地。

　　3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的生产经营活动。

　　4、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。

　　5、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。

　　6、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件，经乙方验证后复印其文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　第五条：乙方的权利和义务

　　1、乙方有权根据需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产，以及种植，如：种树、农作物，和养殖等。

　　2、乙方不得将租赁的'土地使用权，进行转让和抵押给第三方。

　　3、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。

　　4、乙方如果需要改变土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新协商。

　　第六条： 协议的解除

　　1、本协议期限满后。

　　2、本协议有效期限内双方达成终止协议。

　　3、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本协议的能力。

　　第七条：免责条款

　　因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使土地不适于使用或租用时，甲方应协调解决，满足乙方正常使用。如果协调解决不了的，由此造成的损失由甲方承担。

　　第八条： 租赁场地的交还

　　租赁期满或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后5日内将租赁的场地交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

　　第九条：争议解决方式

　　协议履行中发生的争议，由双方协商或镇**有关部门协调解决。

　　第十条：附则

　　本协议一式二份，甲方一份，乙方一份。自签字盖章之日起生效。

　　甲方（签章或签字）：__________ 乙方（签章或签字）：____________

　　_____年______月_____日 ______年______月_____日

土地租赁协议书4

　　转租房(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　双方本着*等互利、友好自愿的原则，甲方将坐落在后坞村跃进畈茶地租赁权转让给柯昕。经双方协商达成如下协议：

　　一、租赁土地地址：筏头乡后坞村计庙坞跃进畈茶地。

　　二、租赁期限：胡满华在20xx年向后坞村经济合作社租赁的跃进畈茶地，从20xx年1月1日起至20xx年12月31日，租期10年。现从20xx年1月1日起至20xx年12月30日止，共5年，该土地租赁权转让给柯昕。

　　三、租金：胡满华与后坞村租赁协议，由胡满华履行，其20xx年1月1日起至20xx年12月30日止的租金由甲方付给后坞村经济合作社，与乙方无涉。乙方柯昕在本协议生效后一次性支付给甲方胡满华土地租赁租金伍万元。其茶地投入和收益均归乙方所有。

　　四、20xx年12月30日协议期满后，由柯昕与筏头乡后坞村协商签订续租协议，后坞村经济合作社与胡满华租赁协议同时终止。

　　本合同一式2份，甲乙双方各1份，本协议是双方真实意思的'表达，签字后生效，即具有法律效力。

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：

　　电话： 电话：

　　见证方：

　　20xx年12月30日

土地租赁协议书5

　　出租方：____________(以下简称甲方)

　　承租方：____________(以下简称乙方)

　　乙方为了谋求生活、发展经营的需要，经征询甲方及所在村委会领导同意，决定将赏朗村村前路口边的稻田承租来发展种植业，经过乙方与甲方协商后，双方一致同意，特签定本租赁合同，以资共同遵守，决不反悔。

　　第一条：面积和租金

　　1、出租面积：王跃3.0亩，王登文1.0亩，王登华1.7亩，王正才1.5亩，亩、亩、亩、亩。

　　2、租金：根据土地租田交通情况，经甲乙双方商量决定，每亩稻田的年租金为1500元起，其中王跃4500元，王登文20__元，王登华3500元，王正才2800元，元、元。

　　第二条：付款方式与合同期限

　　1、付款方式：租金交纳方式是每年交一次，一年一交，先交租金后用地，交纳时间为每年4月份前由双方代表当面点清租金，若有特殊情况，双方提前协商解决。

　　2、合同期限：本合同第一次签定的期限为三年，即从公元20__年5月1日起至20__年5月1日止。

　　第三条：双方的权利和义务

　　1、甲方的权利和义务：甲方有权向乙方按合同规定索要租金，有权监督乙方在生产劳动中是否对田地、田梗的使用情况是否破坏。甲方不得干涉乙方的任何生产经营工作，但有义务积极配合乙方的生产劳动工作，提供给乙方一个安全、可靠、方便、舒适的工作环境，但不担当任何责任风险。

　　2、乙方的权利和义务：乙方自主经营，有土地使用权，根据需要可在土地上建大棚、水池、水电安装设置、临时住房等硬件设施，以及其它相关的生产、生活等工作。乙方有义务按时在每年4月份之前交纳租金给甲方，有义务保护好田地，做好安全生产工作。乙方不能随便转租土地给他人使用。若乙方要转让，须经甲方同意，或者甲方有权收回土地。

　　第四条：合同延期或更改

　　1、本合同为期三年，期满后若乙方需要延期，可提前向甲方提出，在同等条件下(如价格等)，甲方不能以任何借口终止合同或转租给他人，合同延期应以满足乙方的要求为优先。

　　2、合同签定后一般不更改，若需要更改或补充，双方可协商后决定。

　　第五条：意外情况的处理

　　本合同签定后，土地永远是归甲方所有，若发生不可遇见的'因素，如国家政策的变化，土地被征拨等情况发生时，田地的征拨费(指土地补偿费、安置补偿费、青苗补偿费)归甲方所有。其余的补偿(特指乙方投入到田地里面的具体财产：如树苗、大棚、水管、电缆、房屋、水池、工棚、保坎、道路等一切设施)归乙方所有。双方按国家政策标准办事，不能有任何违反行为。

　　第六条：合同时效及违约责任

　　本合同自甲、乙双方代表签定之日起产生法律效力，双方不得违约，若有违约，违约方要赔偿守约方的经济损失，金额多少、视情况而定。但不能低于损失的金额。

　　未尽事宜，双方可协商解决。本合同一式多份，其中甲方每户一份，乙方一份，自签定之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

土地租赁协议书6

　　甲方(出租方)： 甲方身份证号：

　　乙方(承租方)： 乙方身份证号：

　　经甲乙双方协商决定，甲方同意将自己享有使用权的部分土地出租给乙方， 根据《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包法》及《农村土地承包经营权流转管理办法》等相关法律规定，为了明确双方的权利、义务，经双方*等协商，订立本合同。

　　一、甲方将位于新菜园和竹头坑的土地租给乙方作为生产用地。

　　二、租赁期限为壹年，从20xx年元月1日起至20xx年12月31日止(以公历为准)。

　　三、出生租土地的地界。

　　本协议租赁地1：新菜园，东界为道路，南邻曾典祥，西邻曾友凡，北界为道路。

　　本协议租赁地2：竹头坑，东邻姜伟香，南邻曾理凡，西邻曾庆山，北邻曾柏凡。

　　四、土地租赁费用及支付方式，时间。土地租赁合同书土地租赁费共计人民币120.00元整，大写壹佰贰拾元整。乙方 11月30日前付清租赁费。

　　五、合同期间，租赁土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方应当支付乙方相当于自土地收回之日起至20xx年12月31日止土地租金(按天计算)的违约金并赔偿由此给乙方带来的其他损失。

　　六、乙方在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，对出租土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对出租的土地进行有效保护，不能依法保护造成损失的，乙方自行承担责任。

　　七、乙方不可以在该租赁的土地上建造房屋、厂房等生产、生活需要的.建筑物。

　　八、乙方不可将承租的土地转包，转租或入股等形式再流转。

　　九、甲方收取租金时必须出具收租凭证。

　　十、本协议生效后，国家对该宗土地的扶持资金由甲方直接享有。

　　十一、承包期届满后，本协议租地内的附作物应处理干净。

　　十二、该宗土地本届租用期满后，按照国家政策，根据市场行情，重新商定租赁费标准，但乙方有优先续承租权。

　　十三、在承租期间，如遇国家征用土地，则土地安置补偿费归甲方所有;附属物及在土附作物等补偿费归乙方所有。同时按照征用土地实际面积，乙方减少相应土地的承租费。

　　十四、本协议未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见后，形成书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　十五、本合同一式两份，甲方，乙方各执一份。

　　甲方(盖章或签字)： 乙方(盖章或签字)：

　　年 月 日 年 月 日

土地租赁协议书7

　　出租方：___________(以下简称甲方)

　　承租方：___________(以下简称乙方)

　　为了农业科学技术和工业生产加工技术的推广，改变传统陈旧的土地使用形式，甲方将各人所有的农用土地租给乙方，用于农业科技的开发应用和工业生产加工。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着“*等、自愿、有偿”的原则，签订本合同，共同信守。

　　一、土地的面积、位置

　　甲方自愿将位于_______________乡____________村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用土地承租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附图已经甲乙双方签字确认。____________

　　二、土地用途及承租形式

　　1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植、养殖和与之配套的工业生产加工等。

　　2.承租形式：个人或公司承租经营。

　　三、土地的承租经营期限

　　该地承租经营期限为__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

　　四、地上物的处置

　　该地上有________________________，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。

　　五、 承租金及交付方式

　　1.该土地的承租金为每亩每年人民币___________元，承租金每年共计人民币___________元。

　　2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。

　　六、甲乙双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

　　2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

　　3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

　　4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

　　5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。

　　6.按本村村民用电价格收取乙方电费，给予乙方以甲方村民的同等待遇。

　　7.负责土地范围内社会治安和经济纠纷处理。

　　8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。

　　2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

　　3.享受国家规定的优惠政策。

　　4.享有对公共设施的使用权。

　　5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

　　6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。

　　7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的转租

　　1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。

　　2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。

　　3.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的'约定行使权利和承担义务。

　　八、合同的变更和解除

　　1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方本着“公*、合理、有偿”原则妥善处理。

　　4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

　　5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

　　6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。

　　九、违约责任

　　1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的10% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

　　2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期一年以上未支付租金，则甲方有权解除本合同。

　　3.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

　　十、合同纠纷的解决办法

　　本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_____________________仲裁委员会申请仲裁。

　　十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

　　十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式六份，甲乙双方各两份，鉴证人两份。

　　出租方：(签字)_____________

　　(含土地到户村民个人签字、按手印)

　　承租方：(签字)_____________

　　法定代表人：(签字)_________

　　鉴证单位(盖章)____________

　　法定代表人：(签字)_________

　　签约日期：_______年___月___日

　　签约地点：____________________

土地租赁协议书8

　　出租方：（以下简称甲方）

　　承租方：（以下简称乙方）

　　乙方为了谋求生活、发展经营的需要，经征询甲方及所在村委会领导同意，决定将赏朗村村前路口边的稻田承租来发展种植业，经过乙方与甲方协商后，双方一致同意，特签定本租赁合同，以资共同遵守，决不反悔。

　　第一条：面积和租金

　　1、出租面积：王跃3。0亩，王登文1。0亩，王登华1。7亩，王正才1。5亩， 亩、 亩、 亩、 亩。

　　2、租金：根据土地租田交通情况，经甲乙双方商量决定，每亩稻田的年租金为1500元起，其中王跃4500元，王登文20xx元，王登华3500元，王正才2800元， 元、 元。

　　第二条：付款方式与合同期限

　　1、付款方式：租金交纳方式是每年交一次，一年一交，先交租金后用地，交纳时间为每年4月份前由双方代表当面点清租金，若有特殊情况，双方提前协商解决。

　　2、合同期限：本合同第一次签定的期限为三年，即从公元20xx年5月1日起至20xx年5月1日止。

　　第三条：双方的权利和义务

　　1、甲方的权利和义务：甲方有权向乙方按合同规定索要租金，有权监督乙方在生产劳动中是否对田地、田梗的使用情况是否破坏。甲方不得干涉乙方的任何生产经营工作，但有义务积极配合乙方的生产劳动工作，提供给乙方一个安全、可靠、方便、舒适的工作环境，但不担当任何责任风险。

　　2、乙方的权利和义务：乙方自主经营，有土地使用权，根据需要可在土地上建大棚、水池、水电安装设置、临时住房等硬件设施，以及其它相关的`生产、生活等工作。乙方有义务按时在每年4月份之前交纳租金给甲方，有义务保护好田地，做好安全生产工作。乙方不能随便转租土地给他人使用。若乙方要转让，须经甲方同意，或者甲方有权收回土地。

　　第四条：合同延期或更改

　　1、本合同为期三年，期满后若乙方需要延期，可提前向甲方提出，在同等条件下（如价格等），甲方不能以任何借口终止合同或转租给他人，合同延期应以满足乙方的要求为优先。

　　2、合同签定后一般不更改，若需要更改或补充，双方可协商后决定。

　　第五条：意外情况的处理

　　本合同签定后，土地永远是归甲方所有，若发生不可遇见的因素，如国家政策的变化，土地被征拨等情况发生时，田地的征拨费（指土地补偿费、安置补偿费、青苗补偿费）归甲方所有。其余的补偿（特指乙方投入到田地里面的具体财产：如树苗、大棚、水管、电缆、房屋、水池、工棚、保坎、道路等一切设施）归乙方所有。双方按国家政策标准办事，不能有任何违反行为。

　　第六条：合同时效及违约责任

　　本合同自甲、乙双方代表签定之日起产生法律效力，双方不得违约，若有违约，违约方要赔偿守约方的经济损失，金额多少、视情况而定。但不能低于损失的金额。

　　未尽事宜，双方可协商解决。本合同一式多份，其中甲方每户一份，乙方一份，自签定之日起生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地租赁协议书9

　　甲方（出租方）：

　　身份证号： 乙方（承租方）：

　　身份证号：

　　根据有关法律法规的规定，经甲乙双方到实地现场查看后，甲方所指的界限双方确认后，在本着自愿、互利共赢的原则基础上，出租给乙方用来养殖信鸽、及鸽舍建筑等各项条款如下：

　　一、租赁土地状况

　　租赁土地位于赤峰市元宝山区元宝山镇长胜村一组。

　　二、租赁土地用途

　　租赁土地将用于信鸽养殖。协议期间，不得随意更改土地的用途。

　　三、租赁土地期限

　　土地租赁期限为20年，即从20xx年9月 日至20xx年8月 日止。

　　合同期满后，双方同意，既延续协议。乙方又已续租，在同等条件下乙方享有优先权。

　　四、租金及支付方法

　　1、每年当年的租金共计人民币壹拾伍万元整（￥：150，000）。

　　2、合同签订后开始缴纳，租金必须上交租。乙方如果到一年后不交租金，甲方有权收回乙方租赁的养殖基地，乙方所有建筑物归甲方所有。另有约定的除外。甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 土地租金由乙方以现金形式向甲方支付，并由甲方签具收条交给乙方。

　　五、双方的权利和义务

　　（一）甲方的责任：

　　1、甲方向乙方提供所认可的土地及建筑面积（甲方向乙方提供边界经纬度示意图）亩。

　　2、甲方向乙方提供用电、水源，用电线路不管是高压或低压不超过300米，独立安装电表及自来水的管路接入，电费、水费及所需要的费用由乙方承担。

　　3、甲方向乙方提供养殖基地的四至边沿，北面有原来的猪舍，乙方使用不上，由甲方自己使用，猪舍前面南面留足道路5-6米。

　　4、甲乙双方签订合同后，甲方不得干预乙方的生产，但甲方可以帮助乙方办理生产建设中的一些手续。

　　5、甲方租给乙方的养殖基地，如果手续不全建不成，甲方将乙方的租金如数退还乙方。

　　（二）乙方的责任：

　　1、乙方租赁甲方的养殖基地，除了鸽舍的.建筑面积、厕所、通道以外，剩下的面积不管是种花草还是栽植果树，必须绿化的既标准又成型，不能杂草丛生。所建的建筑物必须按图纸设计施工，既美观又适合农村旅游发展观光而施工建设。

　　2、乙方租赁甲方的养殖基地，乙方装修甲方提供的办公室的房舍，必须按照旅游观光的形式发展装饰，装修办公室房舍的外墙必须喷绘，装修完工后乙方用不了的由甲方使用。（只给甲方四间用）

　　3、乙方装修甲方的大门口，大门口原有的养殖公司的字可以去掉，大门口必须采用电动门。

　　4、甲方为了方便乙方的后续发展，甲方同意乙方将现有的西面库房拆除，但乙方必须硬化4000*米的水泥地面，水泥标号足额达到质量，厚度为20公分厚，完成硬化时间为20xx年7月30日前。硬化4000*米地面上面留有树坑，景观灯坑。竣工后由甲乙双方共同使用。

　　5、乙方在20xx年少交纳甲方10万元租金，用于甲方出资10万元硬化水泥地面，拆除的西面库房甲方不在向乙方要原来建库房的费用，夜间景观灯电源线必须在水泥地面地下穿管布线，水泥地面南面的边必须砌50公分高长城墙，上面抹水泥，勾砖缝。

　　6、乙方在租赁期间所生产经营的项目，必须在国家法律法规允许的情况下进行生产经营，不得违法经营和违法活动，如有出现造成的经济损失和一切责任由乙方负责.租期内，不得转租他人。

　　六、如遇国家建设（或其他原因）征占该土地，覆盖物归乙方所有，征地费归甲方所有。

　　七、甲方承包的土地未到期，由于国家政策有变，不让承包该土地，这是意想不到的，造成的损失由甲乙双方各自承担各自的损失。

　　八、如出现自然条件和不可抵抗的条件，出现问题甲方不承担责任。

　　九、本合同一式两份，其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的，按合同法办理，意想不到的双方协商解决。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

土地租赁协议书10

　　出租方：xxx（以下简称甲方）

　　原出租方：xxx

　　承租方：广东冠粤路桥省道S273线一级公路改建工程项目经理部（以下简称乙方） 甲与原出租方（高明区更合镇荔枝园村梁国生）在20xx年10月3日签订了《土地租赁合同》承租梁国生一块约12亩的土地，用作路面施工稳定土拌和场和项目部驻地用地。租赁期自20xx年10月1日起至20xx年3月30日止；在租赁期间由于荔枝园村部分村委对此存有异议，乙方经与梁国生、荔枝园村委会全体村委三方协商一致，达成以下补充协议：

　　一、乙方与原土地出租方梁国生签订的《土地租赁合同》有效，在租赁期间，荔枝园村委予以支持、配合，不阻扰施工。

　　二、租赁期满后，若乙方要续租，则乙方必须要与荔枝园村委会重新签订土地租赁合同；且续租最长不能超过6个月。租金按原租金递增50%，续租6个月总租金为壹万伍仟元整（15000）。

　　三、本补充协议与原《土地租赁合同》具有同等法律效力，若有冲突矛盾则以补充协议为准。

　　四、本补充协议一式三份，甲方一份，原出租方一份、乙方一份。均具有同等法律效力，三方签字后生效！

　　甲方： 原出租方： 乙方：

　　代表： 代表： 代表：

　　20 年 月 日 20 年 月 日

土地租赁协议书11

　　甲方：________________(出租方)

　　乙方：________________(承租方)

　　为了保护双方利益，经双方协商同意签订本合同。

　　一、甲方出租________________给乙方使用。

　　二、租地界址：从租用地的西面至东面按实际需要计算。

　　三、乙方租用期限、金额及支付办法。

　　1、乙方租用期限定十年，即从______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

　　2、租用该地的金额：在租用期内每月每*方米______元，租地面积______*方米;每月每*方米______元，租地面积______*方米,壹年总金额____________元。

　　3、付款办法：乙方每年在______月______日前付清当年租地款。如超期不交清租地款，则扣罚______%滞纳金。超过______个月仍不交清当年的租地款，本合同自行终止。

　　四、甲方权责：

　　1、合同签订后，______天内要将乙方租用地的界址范围处理清楚，以利于乙方使用。

　　2、若国家要在该地搞建设或开发，土地赔偿属甲方所有，本合同终止。

　　3、甲方因建设需要终止合同时，甲方对乙方不负赔偿损失的责任。

　　五、乙方权责：

　　乙方在租用期间，拥有该地的使用权。若国家征收，在承包地建设的厂房及附属建筑物等设施赔偿属乙方所有，本合同同时终止。

　　六、乙方在承包期间，如国家对该租用土地以及厂房出售的`货物、产品收取各种税款，一切由乙方负担。

　　七、乙方在承包期间，在不损害甲方利益及保证该合同条款切实履行的情况下，经甲方同意，可以转让他人承包经营。承包期满乙方有意续包，在同等条件下乙方有优先权。

　　八、该地租用期满，乙方要在一个月内自行处理租地范围内的一切设施，把地交给甲方。

　　九、本合同一式三份，自双方签字日起生效，不得反悔。

　　甲方：____________乙方：____________

　　甲方代表签字：____________乙方代表签字：____________

　　二零______年______月______日

土地租赁协议书12

　　甲方：宜宾通泰投资有限公司

　　乙方：邓钢

　　身份证号码：51252819720xx1357x

　　邓钢、徐劲松、漆薇薇、龙叙东，共同出资租赁罗龙镇柏木村羊耳村土地163.6亩，土地租赁租赁时间30年；投资从事苗木种植、水产养殖等项目。邓钢收购徐劲松、漆薇薇、龙叙东的投资及股份。现甲方、乙方友好协商达成以下协议：

　　一、由甲方出资230万元(大写贰佰叁拾万元)支付给乙方，乙方将投资在柏木村羊耳村租赁土地上种植的.苗木及基础设施全部转让给甲方所有。

　　二、乙方与柏木村羊耳村签订的土地租赁合同中承担的权益与义务由甲方承接，涉及的法律责任与经济责任由甲方承担。

　　三、本协议签字生效前租赁土地的费用、苗木种植管护以及其他设施投资的费用山乙方在签字后10天内全部完清。

　　四、本协议签字生效后5天内甲方支付乙方20万元定金。

　　五、在本协议签字生效后，甲方负责、乙方配合完成农户签字、更名，所产生的费用由甲方承担。甲方在20xx年2月29日前完成土地租赁合同更名，将土地租赁合同更名为甲方后5天内，甲方支付210万元给乙方。

　　六、违约责任：违约方需向对方支付20万元违约金，并承担相应的经济损失和法律责任。

　　七、本协议签字生效前，租赁和投资涉及的经济纠纷与法律责任由乙方负责，与甲方无关。本协议签字生效后所产生费用由甲方承担，如果甲方未能在20xx年2月29日前完成土地租赁合同更名，乙方退回甲方定金并解除合同。

　　八、本协议一式六份。甲乙双方签字生效，各执三份。

　　甲方法人代表签字(盖章)：

　　乙方签字(盖手印)：

　　20xx年 月 日

土地租赁协议书13

　　甲方：*****村民委员会

　　乙方：***

　　甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水*，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下：

　　一、甲方将该村第三村民组所有的，位于*****的荒山租赁给乙方作为建砖用地，土地租赁转让协议书。

　　二、被租赁土地的四至为：东至河沟西侧的山道;南至防风林带;西至由东侧边界向西300米一线处;北至由南侧边界向北300米一线处。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山共计100亩。

　　三、租期为 年，自20xx年月日始至20xx年月日止;合同期满如该厂继续经营，应续延此合同，续延期限为 年。

　　四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为 元，共计人民币 元。

　　五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计 元作为履约定金，此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第三年起租金于每年的 月 日付清。乙方所交租金即可以用现金支付，也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。

　　六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起甲方与第三村民组及村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方承担违约责任。

　　七、乙方租地建厂所需要的'手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助，合同范本《土地租赁转让协议书》。

　　八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。

　　九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。

　　十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。

　　十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。

　　十二、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租这块土地的，乙方有权自行转让，所有收益款项归乙方所有。

　　十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自**，不干涉乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。

　　十四、合同的变更或解除：

　　1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同;

　　2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负;

　　3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。

　　4、如当地**或**行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦生产的以及砖厂无法继续经营等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。

　　十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理;如果固定设施移交给甲方，双方应公*合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。

　　十六、违约责任：

　　1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取1‰的违约金;

　　2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金五十万;如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。

　　十七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向***仲裁委员会申请仲裁。

　　十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　此合同一式四份，甲乙双方各持一份，**公证处一份，***乡**备案一份，自公证之日生效。

　　附：1、*面图一份;2、村民代表会议决议一份。

　　甲方：(盖章) 乙方：(签字)

　　法定代表人：(签字)

　　年 月 日 年 月 日

　　监督部门：(盖章)

　　年 月 日

土地租赁协议书14

　　甲方：

　　乙方：***村 组 (户主)______________ 经甲乙双方友好协商，本着诚实守信的'原则，就甲方对乙方位于 ************土地流转一事达成如下协议;

　　一、甲方以租赁方式租用乙方位于***路北侧至******的土地_______亩。该宗土地租赁价格为每年每亩****斤小麦(以当年国家指导价为准，如果当年国家指导价低于1元/斤，按1元/斤计算)计算租金。

　　二、该宗土地租期****年，自 年____月____日起至______年_____月____日止。

　　三、合同签订后，甲方每年____月____日付清当年租金。

　　四、合同签订，乙方需将空白土地完整交付甲方，不得有其它任何与协议无关的作物。不得以任何理由阻碍、破坏甲方生产、经营活动，否则由此造成的一切损失由乙方承担。

　　五、合同期满后，甲方再经营可协商续签协议。如不经营，将土地复垦后交还给乙方。

　　六、本协议经甲乙双方签字后生效，双方不得违约，任何一方违约，则违约方向守约方交付每亩*****元的违约金，并承担由此造成一切损失。

　　七、本协议一式二份。甲乙双方各执一份。

　　甲方(签字盖章)： 乙方(签字):

　　年 月 日

土地租赁协议书15

　　出租方：(以下简称甲方)_______________________

　　承租方：(以下简称乙方)_______________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方*等协商，签订本合同。

　　1、甲方将位于____市____路____号的____亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。

　　2、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

　　3、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

　　4、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。

　　5、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。

　　6、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

　　7、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。

　　8、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后____日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的`垃圾杂物等清理干净。

　　9、租赁期限为____年，从____年____月____日至____年____月____日。

　　10、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为____元，由乙方于每年____月____日交纳给甲方。如逾期交纳租金____日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之____的违约金。

　　11、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　12、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。

　　13、争议解决方式：______________________

　　14、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　15、本合同自双方签字盖章后生效。

　　16、本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。

　　甲方(盖章)______________

　　乙方(盖章或签字)__________

　　日期：____年____月____日

土地租赁协议书菁选（扩展3）

——土地租赁协议书菁选

土地租赁协议书(15篇)

　　在生活中，协议使用的情况越来越多，签订协议能够保证双方合作愉快。那么协议怎么写才能发挥它最大的作用呢？下面是小编为大家整理的土地租赁协议书，希望对大家有所帮助。

土地租赁协议书1

　　出租方（甲方）：___________

　　承租方（乙方）：___________

　　为了充离开发利用土地资源，调剂农村产业结构，增进农村经济发展，甲方受户等承包农户的委托自愿将承包土地租赁给乙方经营；根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理措施》、《合同法》、《物权法》等相干法律法网规的规定，在*等自愿的基础上，经甲、乙双方充分协商一致，达成如下协议，订立本协议。

　　一、租赁土地用处

　　出租的土地用于高效农业（种植业、林业、牧业、渔业）生产或规范化的农业园区建设，不得挪作非农建设。

　　二、土地出租面积及方位

　　土地面积以林业局勾划的面积（或按实际丈量的面积）为准，甲、乙双方认可的面积共亩，其中：田___________亩，地___________亩。座落在___________区镇（乡、街道）___________村___________组，小班号为___________号，其中：___________号小班号面积___________亩，___________号小班号___________亩，___________号小班号___________亩，___________号小班号___________亩；四周边界：东至___________，南至___________，西至___________，北至___________（具体方位详见土地*面图）

　　三、土地租赁期限

　　土地租期为年，从___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。

　　土地流转期内，如遇国家征占土地，甲、乙双方按照国家规定，协商终止协议，其征占土地的附属物补偿履行谁投资谁享受，土地补偿费归土地所有者。

　　四、土地租赁遵守的原则

　　（一）双方遵守“*等、自愿、协商、互惠互利”的原则。要充分尊重承包农户的意愿，不得采用行政干涉或讹诈胁迫等手段逼迫租赁。

　　（二）租赁期满土地复耕。由于租赁可能导致土地耕种条件受损的，乙方应当参照复耕所需费用（___________元/亩）缴纳复耕保证金。复耕保证金由万州区农村土地承包主管部门（区农业局农经站）代为收取，履行专户管理。租赁期限届满，未造成耕种条件侵害或者乙方已经自行恢复土地耕种条件的，复耕保证金应当如数返还。乙方未自行复耕的，按规定收取土地复耕费。复耕保证金可以抵作土地复耕费。

　　（三）土地租赁后的土地所有权和承包关系不变；乙方只有利用权。乙方在租用期间，未经甲方批准，不得擅自将租用的土地自行转让给第三者。

　　（四）租赁的土地不得转变承包土地的农业用处，不得修建永久性的建筑物。租赁期限不得超过承包期的剩余期限。租赁土地上的水利设施、道路等公益事业由乙方掩护和维修，并保证水系和道路的畅通。

　　五、土地租金及结算

　　1、土地流转租金：

　　（1）租金：每亩每年按大春（稻谷）______________________公斤，小春（小麦）___________公斤盘算实物量；价格按当地市场中等价（或按当年国家最低掩护价格）盘算土地租金或直接以每亩______元现金支付。

　　（2）收益分成：乙方在甲方柑桔盛产期大批上市收获（收购）后，乙方一是按照国家退耕还林的补贴政策每年___________元支付给甲方，二是按照收入利润总额的开，将___________%的利润支付给甲方。

　　2、租金支付措施及时间：乙方每年分二次以支付现金的方法补给农民。采用先交后租措施，大春在每年1月1日前一次性付清，小春在每年7月1日前一次性付清。

　　3、甲方小班面积亩土地已实行退耕还林，由乙方享受退耕还林政策补贴，由于国家对退耕还林的补贴采用直补农户的'措施，农户直接享受退耕还林政策补贴应冲减乙方的租金。

　　六、土地附着物的补偿

　　租赁土地上的附着物，应由甲、乙双方当面盘点核实，由乙方按国家有关政策（或《土地法》）或当地**（区**）文件规定的有关补偿标准，一次性用现金补偿给农民。

　　七、双方的权利责任

　　1、在租用期内，乙方在国家政策领域内，根据自身发展需要，经上级批准，并按国家规定办理必备的手续后，可在租用土地内修建道路和排灌等水利设施，修建必须的生产及管理用房，所占用土地，甲方应无条件容许。甲方经上级批准，需新建公路或其他公益设施，所需乙方已租用土地，乙方应无条件支撑，甲方根据实际占用量协商调减租地面积，并根据实际情况协商调剂土地租金。

　　2、甲方农户在政策规定领域内，经批准，需在乙方租地内新建农用生活用房，经乙方容许后，建房所占土地面积，乙方不再支付土地租金。但农户必须酌情补偿乙方的丧失（协商）。

　　3、甲方将土地出租给乙方后，由乙方享受国家有关农业开发的各种优惠政策。乙方享有自主经营权，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、购物、施工等。同等条件下，乙方普通用工应优先考虑甲方。

　　4、乙方在租用期间，其用电、取水、排水应享受当地社员同等候遇。

　　5、乙方在经营期间，甲方应协助乙方搞好社会治安及其安全，未经乙方容许，人畜不得进入租界，造成丧失由甲方当事人承担。

　　八、在租地期间

　　因人力不可抗拒的自然灾害，造成甲方土地损毁，乙方不承担赔偿责任。但因乙方固定建筑用地到协议期满后由乙方按国家《土地管理法》规定负责复耕（标准见前面四条二款）

　　九、乙方生产经营期间不得违背国家的法律、法规及相干政策。

　　十、违约责任

　　本协议一经签字，双方必须共同遵守。

　　1、土地租赁期内，任何一方均不得单方终止协议，若甲方终止协议，赔偿乙方投资开发的全部费用；若乙方终止协议，投资的建设设施、设备在该土地上的一切，一律归甲方所有，同时负责土地的复耕。

　　2、乙方必须在本协议规定的时间内交清土地租金。

　　（1）若乙方到期不支付租金给甲方，超期由乙方按租金额年息___________%支付利息，直到付清全部租金；

　　（2）乙方交纳租金超期不得超过一个月，否则甲方将收回土地，并由乙方赔偿甲方全部丧失；

　　（3）若甲方违约，造成乙方不能正常生产经营的丧失，乙方退回租金（或不付租金），丧失由甲方赔偿。

　　十一、本协议期满，乙方是否租用应在期满前三个月书面通知甲方，同等条件下，乙方享有优先租用权。

　　十二、协议清偿，若乙方不再续租或无法履行协议时，应提前三个月通知甲方，双方达成协议解除协议。乙方投入的基础设施：

　　（1）退耕还林的土地租赁按退耕还林政策处理，林权证归甲方所有；

　　（2）固定的建筑物（不含公益设施）如房屋等固定资产经相干部门专业人员评估其价值后，拍卖或抵偿部分复耕费，差额部分由乙方用现金找补给甲方。

　　十三、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商签订的补充协议具有同等法律效率。

　　十四、本协议一式六份。甲、乙双方各一份，乡（镇）村各一份，农村承包协议主管部门和鉴证机关各一份。

　　十五、本协议一经社员大会讨论通过形成决定，乙方就要交纳复耕保证金。交了复耕保证金才由双方当事人正式签订协议；交了租金才由甲方在约定的时间交出租赁土地，本协议才正式生效。以前凡与本协议相抵触的一律破除。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　______年____月____日

土地租赁协议书2

　　出租方(甲方)：________________

　　承租方(乙方)：________________

　　根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：

　　一、甲方将________厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约____*方米。

　　二、乙方租用该厂房期限为______年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年___月__日。

　　风险提示：明确各项金额及支付方式

　　租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。

　　在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。

　　另外，最好约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。

　　三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(￥________元)

　　四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的'租金_____元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。

　　五、乙方应于每月_______日前向甲方交付租金。

　　风险提示：明确房屋用途

　　订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。

　　在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。

　　六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。

　　七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。

　　八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。

　　九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。

　　十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。

　　风险提示：明确违约责任

　　在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

　　例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备用具等，承租人可以与其协商降低房租等。

　　十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。

　　十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。

　　十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。

　　十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

　　十五、本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。

　　甲方(签章)：____________

　　乙方(签章)：____________

　　_______年_____月____日

土地租赁协议书3

　　甲方：宜宾通泰投资有限公司

　　乙方：邓钢

　　身份证号码：51252819720xx1357x

　　邓钢、徐劲松、漆薇薇、龙叙东，共同出资租赁罗龙镇柏木村羊耳村土地163.6亩，土地租赁租赁时间30年；投资从事苗木种植、水产养殖等项目。邓钢收购徐劲松、漆薇薇、龙叙东的投资及股份。现甲方、乙方友好协商达成以下协议：

　　一、由甲方出资230万元(大写贰佰叁拾万元)支付给乙方，乙方将投资在柏木村羊耳村租赁土地上种植的苗木及基础设施全部转让给甲方所有。

　　二、乙方与柏木村羊耳村签订的土地租赁合同中承担的权益与义务由甲方承接，涉及的法律责任与经济责任由甲方承担。

　　三、本协议签字生效前租赁土地的费用、苗木种植管护以及其他设施投资的'费用山乙方在签字后10天内全部完清。

　　四、本协议签字生效后5天内甲方支付乙方20万元定金。

　　五、在本协议签字生效后，甲方负责、乙方配合完成农户签字、更名，所产生的费用由甲方承担。甲方在20xx年2月29日前完成土地租赁合同更名，将土地租赁合同更名为甲方后5天内，甲方支付210万元给乙方。

　　六、违约责任：违约方需向对方支付20万元违约金，并承担相应的经济损失和法律责任。

　　七、本协议签字生效前，租赁和投资涉及的经济纠纷与法律责任由乙方负责，与甲方无关。本协议签字生效后所产生费用由甲方承担，如果甲方未能在20xx年2月29日前完成土地租赁合同更名，乙方退回甲方定金并解除合同。

　　八、本协议一式六份。甲乙双方签字生效，各执三份。

　　甲方法人代表签字(盖章)：

　　乙方签字(盖手印)：

　　20xx年 月 日

土地租赁协议书4

　　甲方（出租方）：__________________________

　　乙方（承租方）：__________________________

　　本着互惠互利，共同发展的原则，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就土地租赁事宜，甲、乙双方经*等友好协商达成如下协议。

　　第一条：租赁土地及经营用途：

　　1、甲方同意把以下地块出租给乙方。出租的地块位于______，东至________，南至_______，西至_______，北至________，占地____________*方米。（附地块说明图纸）

　　2、乙方租赁甲方土地用于_____________。未经甲方同意，乙方不得擅自改变上述土地的经营用途，也不得将该土地的部分或全部转租给第三方。

　　3、租赁土地上的相关建设和经营办证事项由乙方自行解决。

　　第二条：土地租赁期限：

　　本土地租赁期限自_______年____月____日起至________年_____月____日止，为期______年。

　　第三条：租金标准：

　　按每*方米土地每月人民币_______元计（已含土地管理费），每月共________元。

　　第四条：乙方租赁土地与经营的`保证：

　　1、甲方协助乙方办理建筑报建及工商执照、税务登记等手续。

　　2、乙方在租赁土地期间应按时缴交租金，承担自身经营所产生的全部经济责任和法律责任。

　　第五条：违约责任

　　1、甲方如未按照协议约定日期交付土地给乙方，乙方有权拒缴甲方违约期间的相应租金。

　　2、乙方如不按时向甲方缴交租金，则逾期按所欠租金额每日加收1%的滞纳金。

　　3、甲方需保证租赁土地的合法性，保证任何单位或个人不得就租赁土地主张权利。若在乙方租赁期限内因甲方原因导致该土地被相关部门收回或产生其它纠纷，由此产生的一切法律后果由甲方承担。甲方应当赔偿乙方因此而受到的直接经济损失。

　　第六条：

　　1、本协议自期满之日自动终止。若甲方续出租土地，在同等条件下，乙方有优先续约权。

　　2、如本协议未满，甲方单方无故提前终止协议，须赔偿由此造成的乙方全部直接损失。该损失以双方核定数额为准。

　　3、如因不可抗力的因素须提前终止协议，甲、乙双方均不得向对方要求赔偿，应当由各自承担自身损失。

　　4、如因**征地拆迁补偿须提前终止协议，土地补偿归甲方所有，其余地面上的建筑物补偿和搬迁费补偿归乙方所有。

　　第七条：争议的解决

　　本协议如在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，双方均可依法向租赁土地所在地人民法院诉讼解决。

　　第九条：协议生效

　　1、本协议经甲、乙双方签字盖章或按摸并经见证方签字盖章后生效。未尽事宜或须对本协议作补充修改，双方可以另行签订补充协议。补充协议为本协议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。

　　2、本协议共叁页一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：________乙方：________

　　_________年_____月_____日

　　签约地：________________

土地租赁协议书5

　　出租方：__________________（以下简称甲方）

　　承租方：__________________（以下简称乙方）

　　为了发展高效农业，搞活流通，甲、乙双方本着诚信互利、公*、自愿、有偿的原则，依照《合同法》的有关规定，经双方*等协商一致，就乙方承租甲方土地事宜达成以下协议事项：

　　一、土地地点及面积

　　甲方将其位于__________________的__________________亩合法持有土地（包括该范围的水电设施）出租给乙方，乙方用于以苗圃、种植、养殖为主的农业生产。

　　二、租赁年限

　　该土地租赁期为_________年，即从________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、土地租金事项

　　1、甲方租用乙方土地租金为____________元（人民币）/亩、年，共计____________元（人民币）/年，租金标准一次商定租赁期内不再调整。

　　2、乙方在与甲方签定租赁协议时支付一年土地租金，以后每年________月支付次年租金，一年一付。支付方式以现金或者转账方式。

　　3、乙方在付第一年土地租金的同时，需向甲方支付________元（人民币）作为现有地上物转让金，包括现有地上苗木及其它设施转让费用，转让后所有权归乙方所有。

　　四、甲方的权利和义务

　　1、甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方未按协议规定的项目经营，挪作他用，甲方有权终止协议；在乙方不违约的情况下，甲方不得以任何理由破坏和干扰乙方的一切生产、经营活动。

　　2、甲方应保证所出租的田地权属清楚，如因权属问题造成乙方的损失，甲方要负责全部责任。应积极支持和维护乙方的合法权益，如有侵占或损害行为，造成的损失由当事人承担民事赔偿等法律责任。

　　3、甲方必须在协议规定租赁期开始前，清理完毕该土地和周边设施（沟、渠等）中对乙方生产有影响的作物和其它杂物。

　　五、乙方权利与义务

　　1、在租赁期内，乙方不能改变田地的用途，作其它开发。乙方从事约定项目的.经营不受甲方限制和干扰。

　　2、乙方有权使用租赁土地周边的渠、堰取水及道路。

　　3、协议签定之日起到协议生效前，在不影响甲方农作物的前提下，乙方有权做前期的土地*整规划工作，甲方应予以配合。

　　4、在协议期内，乙方在不改变土地用途的前提下，可转让经营权，但第三方仍然享有本协议权利和义务。

　　5、乙方在租赁期内应承担并按时支付经营产生的水电费用并负责维护甲方提供的水利电力设施。

　　6、乙方在租赁期间，为更好的经营管理，可以***分生产、生活及办公用房，如需办理有关报批手续，甲方应给予大力协助，同时，甲方应协助乙方办理与生产经营相关的各项报批手续。

　　7、在土地租赁期间，如与外部友邻发生土地权属纠纷，乙方要及时向甲方反映，由甲方负责交涉解决。交涉结果使土地面积增加或减少，其权利、义务归甲方。

　　六、协议的终止，有下列情况之一的，可提前终止协议

　　一、双方协商解除的。

　　二、国家需要征用该土地（国家对该土地补偿款归甲方；地上种植物，附着物补偿款归乙方）。

　　三、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除协议，乙方经济损失自负；

　　四、如甲方未履行或未完全履行本协议约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除协议。

　　七、解决争议的办法

　　1、双方友好协商解决；

　　2、向当地行政或司法机关申请调解或起诉；

　　八、违约责任

　　本协议签字生效后，双方必须严格执行，若一方违约，按合同法有关规定支付违约金，并赔偿由违约对另一方造成的经济损失。

　　九、其它约定事项

　　1、协议期满后，经甲乙双方协商可续租，且乙方在该地租用上有优先权。

　　2、该协议一式肆份，甲乙双方各执两份。

　　3、本协议经甲乙双方签字盖章生效。

　　甲方：____________（签章）

　　乙方：____________（签章）

　　________年____月____日

土地租赁协议书6

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地区域优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水*。经甲方有关村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的土地（山场）租赁给乙方使用，双方达成协议如下：

　　一、甲方同意位于的荒山荒地租赁给乙方作为建砖厂和取资源用地。

　　二、被租赁土地的四至为：东至;南至;西至;北至。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的荒地共计

　　大写亩、荒山共计大写亩。

　　三、租期为年，自201年月日始至20年月日止;合同期满如本厂需继续生产经营，应续延此合同，续延期限为年。

　　四、租金按年度支付，即乙方从使用资源（取土）起计算，每年在荒山上使用资源（取土）年租金为15000元。如乙方暂未使用先付给500定金，定金在交年租金中扣除。如乙方在甲方荒山使用资源用完后，乙方应按实际使用月份付给租金，空地在租赁期内归乙方使用。

　　五、付款方式：本协议方从使用资源（取土）起每年度结算一次，乙方于每年的月日付清。

　　六、、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助

　　七租赁期限内，甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。

　　八、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担，涉及该荒山荒地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。

　　九、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。

　　十、乙方有权在所租赁的.土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳其它费用。

　　十一、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租这块土地的，乙方有权自行转让，所有收益款项归乙方所有。

　　十二、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自**，不干涉乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方

　　十三、合同的变更或解除：

　　1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现时，双方均有权提出解除合同;

　　2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负;

　　3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。

　　十四、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理;如果固定设施移交给甲方，双方应公*合理协商补偿事宜。

　　十五、违约责任：

　　1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取1‰的违约金;

　　2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付租赁期内租金300％的违约金;如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。

　　十七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向遂川县仲裁委员会申请仲裁或遂川县人民法院申请起诉。

　　十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　此合同一式三份，甲乙双方各持一份，当地村委会或乡（镇）人民**备案一份，自签订之日起生效。

　　附：1、*面图一份;

　　2、村民代表会议决议一份。

　　甲方：(盖章) 乙方：(签字)

　　法定代表人：(签字) 法定代表人：(签字)

　　年月日： 年月日：

　　监督部门：(盖章)

　　年月日：

土地租赁协议书7

　　出租方：_____________________（以下简称甲方）

　　承租方：_____________________（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方*等协商，签订本合同。

　　一、甲方将位于_______市_____号的________亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。

　　二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

　　三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

　　四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。

　　五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。

　　六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

　　七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。

　　八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

　　九、租赁期限为_______年，从_______年______月______日至_______年______月______日。

　　十、经甲乙双方商定，租金的`交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为_________元，由乙方于每年______月______日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。

　　十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。

　　十三、争议解决方式：___________________________________________________。

　　十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同自双方签字盖章后生效。

　　十六、本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

　　代表（签字）：_________代表（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　附件土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况（略）

土地租赁协议书8

　　甲方(出租方)：

　　住址：

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　乙方(承租方)：

　　住址：

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　为维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、中华人民共和国农业部《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法规条例规定，在不改变土地所有权性质的原则下，经双方自愿*等协商同意，并经过甲方全体村民代表会议决议一致通过和决定，订立本合同如下：

　　一、土地承包经营权租赁面积和方式

　　甲方将享有承包经营权的座落在 的 (面积)土地(东至 ，西至 ，南至 ，北至 )，从 年 月 日起至 年 月 日止，租赁给乙方用于 。

　　二、双方权利及义务

　　(一)甲方的权利和义务：

　　1、按照本合同规定收取土地租金;

　　2、按时将出租的土地交付乙方使用;

　　3、积极配合乙方办理有关土地租赁手续;

　　4、不得干涉和破坏乙方正常的生产与经营活动;

　　5、租赁期限届满之后，该土地甲方继续对外租赁的，乙方在同等租赁条件下享有优先租赁权，乙方需要续租的，甲方应无条件配合乙方办理续租手续。

　　6、国家政策法律允许该土地转让时，乙方享有优先受让权，甲方应无条件配合乙方办理土地转让手续;

　　7、合同签订后不得反悔，不得擅自解除、中止和终止合同;

　　8、当国家需要征用该土地时，配合乙方办理领取相应补偿款手续。**规定必须由甲方领取的，甲方领取后应全额交付给乙方;

　　9、因政策法律性原因致使本合同无法履行或者无法继续履行，乙方无法实现本合同目的的，甲方应将乙方预先支付的`土地租金全额退回给乙方，并按照银行同期贷款利率支付利息给乙方。对于乙方为提高该土地生产能力的投入建设以及乙方在该土地上的附作物，如果甲方受益的，应当补偿给乙方。

　　10、帮助乙方理顺好与发包人以及周边邻里关系，保证乙方正常使用该土地不受干扰。

　　(二)乙方的权利和义务：

　　1、按照本合同规定将土地租金交付甲方;

　　2、依法享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置、收益权;

　　3、维持土地的农业用途，不得用于非农建设;

　　4、保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害;

　　5、租赁期间土地被依法征收、占用时，有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费等一切补偿费;

　　6、租赁期满时要及时与甲方协商续签合同;

　　7、自本合同生效之日起，乙方代位享有《中华人民共和国农村土地承包法》、中华人民共和国农业部《农村土地承包经营权流转管理办法》所规定的承包人的权利，并代位履行其义务。必要甲方配合乙方实现该权利和履行该义务时，甲方应该配合;

　　8、租赁期间有权与他人合伙、合作生产经营该土地;

　　9、租赁期间有权将该土地再转租他人，收益归乙方所有。

　　三、租赁价款及支付方式

　　按照单价 每亩(或*方米) / 元，按(月、季、年) 支付。

　　四、合同的变更和解除

　　有下列情形之一的，本合同可以变更或解除：

　　1、经双方当事人协商一致，双方可以解除本合同;

　　2、订立本合同所依据的国家法律、政策发生重大变化的;

　　3、一方违约，使合同无法履行的;

　　4、乙方丧失经营能力，使合同不能履行的;

　　5、因不可抗力(重大自然灾害等)使合同无法履行的。

　　五、违约责任

　　(一)合同期内，甲乙双方应服从国家建设征收及农业基础设施建设占用该土地的需要，并均不负违约责任。

　　(二)甲方违反本合同第二条第(一)所规定甲方义务第1项至第9项的，属于违约，依法应当承担违约责任。违约金按照总租金的 %计算。给乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方全部损失。

　　(三)乙方租赁期间违约的，也应依法承担违约责任，所交付的租金不退。

　　六、争议的解决

　　(一)本合同签订后发生争议的由双方当事人先行协商解决。

　　(二)双方当事人协商解决不成的，由乡、村组织进行调解。

　　(三)争议双方当事人在争议发生时也可以直接向当地人民法院起诉。

　　七、其他事宜

　　(一)本合同不因甲乙双方法人代表变动而变更，也不得因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止合同，因不可抗拒自然灾害严重毁坏该土地，造成合同无法履行除外。

　　(二)自双方的民事继承事实发生之日起，甲乙双方的继承人应分别无条件接受本合同所规定的甲乙双方的权利和义务。乙方的被继承人对该地的继承问题另有表示的，按照另有表示办理。

　　(三)本合同自签字之日起生效，一式四份，甲乙双方、发包方和鉴证机关(乡、镇农村土地承包管理部门)各一份。是否鉴证，不影响本合同效力。

　　(四)图纸、四至范围照片、四至范围视频资料、村民代表大会会议记录是本合同的附件，具有同等法律效力。

　　甲方： (签章)

　　乙方： (签章)

　　年 月 日

　　年 月 日

　　发包方备案： (签章)

　　年 月 日

　　鉴证机关： (签章)

　　年 月 日

土地租赁协议书9

　　甲方【出租方】

　　乙方【转租方】

　　丙方【承租方】

　　根据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定，为了农村的经济发展，丙方由于种植的需要，经甲方同意，租赁乙方原向甲方承租的的土地，农村土地租赁协议书。为明确双方的权力和义务达成一致。签合同如下；

　　第一条；租赁土地的地名面积。

　　租赁土地的地名叫。面积亩{以账本为准}。四址东西南北共有块。

　　第二条；租赁用途。

　　粮食，蔬菜等等，以及其他种植业，在合同期间，不得随便更改土地的用途。

　　第三条；租赁期限。

　　自年月日至年月日止。共计年。合同期满后，双方同意，可延续合同，合同范本《农村土地租赁协议书》。丙方享受同样价格优先权。

　　第四条；租金及支付方法。

　　每年当年租金共元。在每年到期前付清当年的租金。乙方不得中途违约。丙方如果到一年后不交当年租金，乙方有权收回土地。另有约定的除外。国家对土地的.补贴以及待遇，有经营者享受。乙方不得收取租金以外的费用。

　　第五条；乙方有权监督和维护丙方的合法权益。保证水利的供应，道路畅通。创造条件为租赁方提供生产经营服务。

　　第六条；合同终止。

　　在合同厉行期间，如果遇到土地被国家征用或集体规划使用，租赁方必须服从，租赁方享受合同期间的土地费，地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等。合同终止。

　　第七条；合同解除。

　　到期后合同自然解除。

　　第八条。本合同一式两份，乙方丙方各持一份。由双方签字或盖章后生效。

　　甲方

　　乙方

　　丙方

　　年月日

土地租赁协议书10

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　身份证号码：___________

　　邓x、徐xx、漆x、龙xx，共同出资租赁xx镇xx村xx村土地163.6亩，土地租赁租赁时间30年；投资从事苗木种植、水产养殖等项目。邓钢收购徐xx、漆xx、龙xx的投资及股份。现甲方、乙方友好协商达成以下协议：

　　一、由甲方出资230万元(大写贰佰叁拾万元)支付给乙方，乙方将投资在柏木村羊耳村租赁土地上种植的苗木及基础设施全部转让给甲方所有。

　　二、乙方与柏木村羊耳村签订的土地租赁合同中承担的`权益与义务由甲方承接，涉及的法律责任与经济责任由甲方承担。

　　三、本协议签字生效前租赁土地的费用、苗木种植管护以及其他设施投资的费用山乙方在签字后10天内全部完清。

　　四、本协议签字生效后5天内甲方支付乙方20万元定金。

　　五、在本协议签字生效后，甲方负责、乙方配合完成农户签字、更名，所产生的费用由甲方承担。甲方在20xx年2月29日前完成土地租赁合同更名，将土地租赁合同更名为甲方后5天内，甲方支付210万元给乙方。

　　六、违约责任：违约方需向对方支付20万元违约金，并承担相应的经济损失和法律责任。

　　七、本协议签字生效前，租赁和投资涉及的经济纠纷与法律责任由乙方负责，与甲方无关。本协议签字生效后所产生费用由甲方承担，如果甲方未能在20xx年2月29日前完成土地租赁合同更名，乙方退回甲方定金并解除合同。

　　八、本协议一式六份。甲乙双方签字生效，各执三份。

　　甲方法人代表签字(盖章)：___________

　　乙方签字(盖手印)：___________

　　日期：___________

土地租赁协议书11

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》、《合同法》等相关法律法规的规定，在*等、自愿、合作的`基础上，经甲、乙双方协商一致，达成如下协议，订立本合同。

　　一、租赁土地用途

　　出租的土地用于发展粮食生产，不得空闲、撂荒和种植其它作物，更不能挪作非农建设。

　　二、租赁土地地点及面积

　　租赁土地地点位于 ， 面积 亩。其中田 亩、土 亩。

　　三、土地租赁期限

　　土地租期 年，从 年 月 日至 年 月 日止。

　　四、土地租金及支付方式

　　土地租金每亩 元（小写 元/亩），

　　五、其它事项：

　　1、以上条款未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

　　2、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村委存档一份。

　　3、乙方负责提供土地证复印件1份作生效依据。

　　甲方： 乙方：

　　身份证号： 身份证号：

　　联系电话： 联系电话：

　　见证人： 村委员会（公章）

　　负责人： 联系电话：

土地租赁协议书12

　　出租方： （以下简称甲方）

　　承租方： （以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方*等协商，签订本合同。

　　一、甲方将位于 市 路 号的 亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。

　　二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

　　三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

　　四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。

　　五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。

　　六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

　　七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的.所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任,与甲方无关。

　　八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

　　九、租赁期限为 年，从 年 月 日至 年 月 日。

　　十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为 元，由乙方于每年 月 日交纳给甲方 。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。

　　十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。

　　十三、争议解决方式： 甲乙双方在履行合同时，如发生争议应协商解决。协商不成，依法向乙方所在地人民法院起诉解决。

　　十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同自双方签字盖章后生效。

　　十六、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）

　　年 月 日

　　乙方（盖章或签字）

　　年 月 日

　　附件：土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况。

　　参考条款： 甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上***门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付

土地租赁协议书13

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　由于养殖需求，甲方向乙方租用土地，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则，达成以下协议：

　　一、租地面积。

　　租地面积：以实际丈量为准，实际面积________亩。

　　二、租用日期。

　　时间从______年_____月______日起，直至甲方不需合作为止。

　　三、租用费用。

　　租用费用是以甲方入伙乙方共建养殖基地以及共同养殖为基准，其甲方不付租赁土地费用。

　　四、土地使用事项。

　　在甲方使用土地时，因土地使用问题，全面由乙方全权负责，甲方不承担任何责任。

　　五、养殖合作管理。

　　在甲、乙双方养殖期间，养殖场和出现问题，由双方协商解决，不可一人决定，如违反约定，由违约方负全部责任。

　　六、合作经济事项。

　　在甲、乙双方共同管理养殖场起步开始，甲、乙双方出资与收资，因公*分配。

　　本协议经甲乙双方签字盖章后生效，甲、乙双方应共同遵守协议各条款如有任何一方违约，违约方必须赔偿对方因此所遭受的全部损失，本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。

　　本协议一式二份，甲乙双方各持一份。

　　甲方：____________ 乙方：______________

　　_____年____月___日 _____年______月___日

土地租赁协议书14

　　出租方：____________(以下简称甲方)

　　承租方：____________(以下简称乙方)

　　乙方为了谋求生活、发展经营的需要，经征询甲方及所在村委会领导同意，决定将赏朗村村前路口边的稻田承租来发展种植业，经过乙方与甲方协商后，双方一致同意，特签定本租赁合同，以资共同遵守，决不反悔。

　　第一条：面积和租金

　　1、出租面积：王跃3.0亩，王登文1.0亩，王登华1.7亩，王正才1.5亩，亩、亩、亩、亩。

　　2、租金：根据土地租田交通情况，经甲乙双方商量决定，每亩稻田的年租金为1500元起，其中王跃4500元，王登文20__元，王登华3500元，王正才2800元，元、元。

　　第二条：付款方式与合同期限

　　1、付款方式：租金交纳方式是每年交一次，一年一交，先交租金后用地，交纳时间为每年4月份前由双方代表当面点清租金，若有特殊情况，双方提前协商解决。

　　2、合同期限：本合同第一次签定的期限为三年，即从公元20__年5月1日起至20__年5月1日止。

　　第三条：双方的权利和义务

　　1、甲方的权利和义务：甲方有权向乙方按合同规定索要租金，有权监督乙方在生产劳动中是否对田地、田梗的使用情况是否破坏。甲方不得干涉乙方的任何生产经营工作，但有义务积极配合乙方的生产劳动工作，提供给乙方一个安全、可靠、方便、舒适的工作环境，但不担当任何责任风险。

　　2、乙方的.权利和义务：乙方自主经营，有土地使用权，根据需要可在土地上建大棚、水池、水电安装设置、临时住房等硬件设施，以及其它相关的生产、生活等工作。乙方有义务按时在每年4月份之前交纳租金给甲方，有义务保护好田地，做好安全生产工作。乙方不能随便转租土地给他人使用。若乙方要转让，须经甲方同意，或者甲方有权收回土地。

　　第四条：合同延期或更改

　　1、本合同为期三年，期满后若乙方需要延期，可提前向甲方提出，在同等条件下(如价格等)，甲方不能以任何借口终止合同或转租给他人，合同延期应以满足乙方的要求为优先。

　　2、合同签定后一般不更改，若需要更改或补充，双方可协商后决定。

　　第五条：意外情况的处理

　　本合同签定后，土地永远是归甲方所有，若发生不可遇见的因素，如国家政策的变化，土地被征拨等情况发生时，田地的征拨费(指土地补偿费、安置补偿费、青苗补偿费)归甲方所有。其余的补偿(特指乙方投入到田地里面的具体财产：如树苗、大棚、水管、电缆、房屋、水池、工棚、保坎、道路等一切设施)归乙方所有。双方按国家政策标准办事，不能有任何违反行为。

　　第六条：合同时效及违约责任

　　本合同自甲、乙双方代表签定之日起产生法律效力，双方不得违约，若有违约，违约方要赔偿守约方的经济损失，金额多少、视情况而定。但不能低于损失的金额。

　　未尽事宜，双方可协商解决。本合同一式多份，其中甲方每户一份，乙方一份，自签定之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

土地租赁协议书15

　　本协议由以下双方在_____省_____市签署

　　甲方：××集团公司

　　住所：_____省 _____市 _____路 _____号

　　乙方：××股份有限公司（章）

　　住所：_____省 _____市_____路_____号

　　鉴于：

　　1．甲方是具有中国法人地位的国有企业持有工商行政管理部门颁布的企业法人营业执照，乙方是经有关**部门批准，由甲方作为独家发起人拟设立的股份有限公司；

　　2．甲方已以出让方式取得本协议所列的各宗土地的使用权，土地使用期限为_____年；

　　3．乙方在正式设立后将使用本协议附件所列的名宗土地和有关房屋。经双方协商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用权，乙方同意向甲方承租该等土寺使用权。

　　为明确甲、乙双方的权利义务，保护双方的合法权益，根据有关法律、法规的规定，甲、乙双方当事人本着*等、自愿、等价有偿的原则，订立本土地使用权租凭协议。

　　1．租凭范围

　　1．1甲方向乙方出租的土地共_____宗，总面积为_____*方米。甲方租给乙方的土地的使用证号、宗地位置、宗地面积、批准用途等内容以附件表格形式列出（详见本协议附件）。

　　1．2地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于本协议租凭范围。

　　2．租凭期限本协议项下的土地使用权租赁期限为_____年，自乙方正式设立之日起计算。

　　3．租金标准

　　3．1乙方每年应向甲方支付租金总额为_____元。

　　3．2本协议项下各宗土地租金标准详见附件。该租金标准是依据_____省地产咨询评估中心《土地评估报告》确定的。

　　3．3租凭期间，如遇有国家政策调整，则租金应作相应调整。

　　4．土地用途本协议项下的各宗土地应用于股份公司生产经营，即必须作与其生产经营活动相配套或相关的用途使用（租凭土地被批准的用途见附件）。

　　5．甲方的权利、义务

　　5．1甲方的权利；

　　5．1．1甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。

　　5．1．2在租凭期间，甲方有权对各宗地的开发、利用情况进行检查、监督。

　　5．2甲方的义务：

　　5．2．1甲方有义务按本协议的约定向乙方移交租凭物进行查验。

　　5．2．2甲方有义务协助乙方办理相关手续。

　　6．乙方的权利、义务

　　6．1乙方的权利

　　6．1．1乙方有权按本协议的约定要求甲方移交租赁物并进行查验。

　　6．1．2乙方有权利在本协议约定的范围、时间内使用附件所列各宗土地。

　　6．1．3乙方有权要求甲方协助办理相关手续。

　　6．2乙方的义务

　　6．2．1乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。

　　6．2．2乙方有义务按照本协议约定的范围内使用土地。乙方如果需要改变土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新订立合同。

　　6．2．3乙方未经甲方的同意，不得将本协议项下的各宗地转租或许可任何第三人使用。

　　7．甲方的承诺

　　7．1甲方保

　　证在本协议存续间合法拥有该等土地的使用权，并有权出租该等土地使用权。

　　7．2甲方同时保证该等土地使用权没有进行任何抵押。

　　7．3如果因该等土地使用权存在异议，致使乙方在本协议项下的权利无法实现或者遭到其他损失，甲方应给予赔偿，而且乙方此时有权解除本协议。

　　8．声明

　　8．1本协议存续期间，甲方不得随意取回其土地使用权。但在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用权，但应按有关规定及乙方开发利用土地的实际情况给予乙方相应的补偿。

　　8．2本协议项下的某宗土地使用权租赁关系的终止，不影响其他宗地的租赁关系。

　　9．续租

　　9．1租凭期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　9．2乙方如需继续使用各宗地，应在各宗地租赁期满前6个月向甲方提出续租申请，双方应重新签订租赁合同。

　　10．租金的'支付

　　10．1本协议项下的土地使用权租金在依本协议第3条确定后，乙方应于每年12月31日将租金划入甲方指定的帐户上。

　　10．2有关土地的土地使用税、费等由甲方自行负担。

　　11．违约责任甲、乙双方任何一方不履行本协议项下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切直接的和可预见的损失。若双方均有过错的，按双方各自过错大小来承担违约责任。

　　12．本协议的解除

　　12．1双方均有权解除：

　　12．1．1双方同意可以解除本协议。

　　12．1．2因不可抗力，本协议已无法履行或履行已没有意义，双方均有权解除。

　　12．2甲方有权解除：

　　12．2．1乙方未经甲方同意擅自转租、转借本协议项下的土地使用权；

　　12．2．2乙方违反协议规定欠交租金3年以上；

　　12．2．3乙方利用有关土地进行违法活动时。

　　12．3乙方有权解除：

　　12．3．1由于本协议生效以后国家有关立法的变动，乙方须提前解除本协议的；

　　12．3．2由于国家产业政策的变更，乙方须提前解除本协议的；

　　13．争议的解决

　　13．1甲、乙双方如果因履行和解除本协议而发生争议时，应首先通过友好协商解决。

　　13．2当双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向_____市中级人民法院提起诉讼。

　　14．附则

　　14．1本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订阅补充协议，该等补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　14．2本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

　　14．3本协议由双方签字、盖章并依法经有关土地管理部门办理本协议的登记备案手续之日起生效。

　　14．4本合同一式六份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执两份，其他文本报有关部分备案核查。

　　甲方：××集团公司（盖章）法定代表人（或授权代表）签字

　　乙方：××股份有限公司（盖章）法定代表人（或授权代表）签字

　　_____年_____月_____日

土地租赁协议书菁选（扩展4）

——土地租赁协议书菁选

土地租赁协议书(14篇)

　　在快速变化和不断变革的今天，人们运用到协议的场合不断增多，签订协议能够最大程度的保障自己的合法权利。那么你真正懂得怎么写好协议吗？以下是小编收集整理的土地租赁协议书，仅供参考，大家一起来看看吧。

　　土地租赁协议书 篇1

　　发包方：

　　租赁方：

　　根据《中华人民共和国农村土地租赁法》、《山东省实施<中华人民共和国农村土地租赁法>办法》等法律法规的规定，为农村经济发展的需要，发包方将村集体有所有权的耕地租赁给租赁方种植经营。为明确双方的`权利和义务，经双方协商1致，签订合同如下：农村土地租赁协议书1、租赁地名： 面 积：界止 ：

　　2、租赁形式：家庭租赁外其他方式租赁

　　3、租赁期限： 年 月 日至 年 月 日止( 年)。(双方约定不得超过3年)

　　4、上交租赁款：共计人民币(大写) 元。

　　交款方式及时间：

　　5、发包方的权利与义务：

　　1、发包方有权监督租赁方按合同约定履行合同。

　　2、发包方有权监督租赁方合法使用租赁土地。

　　3、发包方有义务维护租赁者的合法权益。

　　4、创造条件，尽可能为租赁方提供生产经营服务。

　　6、租赁方的权利与义务：

　　1、租赁方有经营自**。

　　2、租赁方有权享受发包方提供的各项服务。

　　3、租赁方必须按合同约定上交租赁款。

　　4、租赁方未经发包方书面允许不得在租赁地内种植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改变地貌，只允许种植庄稼，严禁将租赁地用于违法经营。

　　5、租赁方在租赁期间，如遇意外，其继承人可以继续租赁，直至合同期满。

　　6、在合同租赁期内，如遇租赁范围土地被征用或村集体规划使用，租赁方必须服从。征用后，租赁方只享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。其他待遇归发包方。

　　7、违约责任：如1方违约，应向对方支付违约金 元。如租赁方违反合同约定或违法使用土地，发包方1经发现可单方终止合同，收回发包土地并不退还租赁方的租赁费。

　　8、其他未尽事宜，双方另行协商。

　　十、本合同1式 份，发包方和租赁方各执1份，报市中街道办事处租赁合同管理机关各备案1份。

　　十一、本合同自签订之日起生效。

　　发包方(盖公章)： 租赁方(盖章)：

　　法人代表(盖章)： 签订日期 年 月 日

　　土地租赁协议书 篇2

　　甲方:

　　乙方:

　　经甲乙双方共同协商，甲方同意将村闲置土地租赁给乙方使用，双方具体协商如下。

　　一、乙方租赁甲方土地面积_____亩，面积位置在防洪大堤旁边。

　　二、租赁时间为____年：即自____年___月___日起至____年___月____日止。

　　三、交款方式:合同签定之日起一年一付。

　　四、土地租赁费按每亩___元计算,总额为____元整。如果乙方改变用途，需要***手续,甲反出手续乙方承担费用。

　　五、土地租赁期间,可自由的选择经营项目,但不影响西面耕地，乙方所经营的项目必须向国家交税(必须在本镇交纳)。

　　六、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行，任何一方不得以任何借口影响协议的执行，否则造成的一切经济损失由造成方负责全部责任，乙方在经营期内可同他人联营，可转租他人经营，但租赁期不超过协议期限。

　　七、租赁期满后,土地归村集体所有，此合同自行作废,不发生法律效益，若乙方需继续租赁,甲方优先于乙方，如不租乙方投入的`资产甲乙双方按国家法律处理。

　　八、其他未尽事益及国家政策变化需做调整的由双方协商解决.以上协议在双方签订之日起生效,任何一方不得违反，否则后果由造成方负责。

　　甲方签字：

　　乙方签字:

　　___年___月___日

　　土地租赁协议书 篇3

　　出租方：长沙县xx乡茶塘村委会 （甲方）

　　承租方：容大丰生物工程有限公司（乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》和现行土地流转政策，依据公*、公开、*等互利的原则，甲方现将茶塘村所属石江塘组、洞子屋组等耕地和山地租给 容大丰生物工程有限公司 作为生物科技工程研发、生产基地，暂定名为：生物科技观光园。经双方友好协商，现就有关事项达成一致意向，特订立意向书条款以兹共同遵守。

　　一、租用土地的地理位置：

　　茶塘村位于长沙县**星沙城东，从县城至村部五公里路程；开元东路以北，毗邻星沙产业基地；京港澳绕城高速穿过村内15个组。乙方科技观光园用地位于甲方石江塘组、洞子屋组，使用面积约500亩，地理位置适中，适宜于生物科技项目投资。

　　二、流转土地的范围和用途：

　　甲方愿意将茶塘村石江塘组、洞子屋组等的耕地、水塘、山地流转出租给 容大丰生物工程有限公司 作为生物科技工程研发生产基地，研发、生产、试验腐植酸有机膏肥等腐植酸系列产品，建设生物科技观光园。具体界线四至由甲、乙双方现场确定，作为本协议附件，面积以测量成果为准。

　　三、租用时间：

　　1、甲、乙双方约定，租用期限按土地流转法规定确定为50年，自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方租用起始日为：自乙方可以对租用地块全部勘址、放线完毕，可以正式动工修建围墙之日起开始计算。

　　四、租金：

　　甲、乙双方约定：所租用土地的租金为每年、每亩耕地（包括水塘、

　　水渠等在内）元；山地元。

　　五、青苗补偿费：

　　耕地、水渠元/亩；水塘成鱼补偿元/亩；山地林木 元/亩。上述青苗补偿费为土地交付时给予甲方一次性补偿，补偿完毕后乙方无需再次支付青苗补偿费。

　　六、付款方式：

　　租金按所租用土地总面积付款。按先付款后使用的原则。从合同签订生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起，每年租金分两次支付，分别于当年元月30日前和6月30日前支付。

　　七、双方职责和义务：

　　甲方职责和义务：

　　1、甲方负责完善所有租用地的.相关手续。

　　甲方应协调村组与乙方所租用的土地手续，凡已出租给农户的，由甲方组织该农户签字同意流转，并由所在村组全体集体经济组织成员签字确认在农户承租到期后，不再对该土地进行新一轮土地承租或新一轮承租后新承租户全部接受本协议条件继续将承租土地租给乙方使用，确保乙方的租用期限不少于50年。

　　2、甲方出租给乙方的所有土地，都必须征得每一个农户的同意，必须与每一个农户签订协议书，必须有每一个农户的签字和手印。每一个农户签字和按手印时，必须有乙方人员在场，并有原件作为合同附件留存乙方。

　　3、甲方应尽心、尽责、尽职为乙方服好务，协调周边关系，及时协助乙方协调解决周边各类矛盾纠纷。确保对乙方的使用、经营管理流转土地没有任何不利影响，如有任何不利影响由甲方负责解决，造成乙方损失的由甲方负责赔偿。

　　4、协助乙方按合同行使土地经营权，不得干预乙方正常的生产经营活动。

　　乙方的职责和义务：

　　1、在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动及各种社会活动。

　　2、乙方从事生产必须是环保产品，对地方环境应无污染。

　　3、对流转土地不擅自改变用途，不使其荒芜，对流转的耕地进行有效保护。

　　4、从事生产、生活必须服从地方**的依法管理，尽量处理好周边农户的关系

　　5、按照合同规定按时足额交纳租金。

　　八、乙方（包括科技园）在使用公共设备、设施，社会福利、优惠政策等方面与甲方村民享有同等待遇和权利。包括但不限于给排水、供电、道路交通、排污及税费减免返还等等

　　九、乙方租用的土地，按有关土地流转政策乙方有权建造房屋和设施用于该流转项目作为相关配套使用，乙方应予以配合协调县乡**同意并及时办理规划建设审批证照手续。

　　十、如遇规划调整，土地征收，甲方负责协调相关部门优先乙方按高科技产业落地政策优先、优惠乙方征收使用，确保乙方产业的长远发展。

　　十一、乙方投资资产的约定：

　　1、在承租期内，乙方租用的土地如遇国家征收，甲方取得的有关乙方投入的相关补偿费用（包括但不限于所有地上的固定资产征收补偿、青苗补偿、拆迁安置补偿等）全部归乙方所有，以保证乙方在50年使用期限内所产生的合法权益不受侵犯。

　　2、承租期满后，甲方亦需尽可能的优先让乙方继续租用。如果乙方放弃继续租用则按照如下原则处理：植物、设备、设施由乙方处理，地上房屋作价处理优先售给甲方，其余的留归乙方。

　　十二、双方达成意向后，由乙方向甲方交纳履约保证金人民币伍万元整，如甲方原因不能履约，或因双方不能达成一致而不能签订正式合同，由甲方原本退还给乙方且不计息。

　　十三、未尽事宜，双方协商一致并在正式合同予以确定。

　　十四、本合同一式陆份。双方各执叁份；甲方的一份交组；一份交**。经双方签字盖章生效，同具有法律效力。

　　甲 方： 长沙县xx乡茶塘村委会 代 表：

　　乙 方：容大丰生物工程有限公司

　　代 表：

　　二0xx年九月 日

　　土地租赁协议书 篇4

　　出租方：___________________（以下简称甲方）

　　承租方：___________________（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着*等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

　　1、土地的面积、位置

　　甲方自愿将位于，面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_________，西至____________，北至________，南至____________。（具体以合同附图为准）

　　2、土地用途及承租形式

　　（1）土地用途为___________________。

　　（2）承租形式：家庭承租经营。

　　3、土地的承租经营期限及承租金交付

　　该地承租经营期限为____年，自____年至____年。每年租金为____元/亩，乙方应在本合同签订之日起____日内一次性向甲方支付____年的承租金，共计人民币____元。

　　4、甲乙双方的权利和义务

　　（1）甲方的权利和义务

　　1）对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的.用途合理利用。

　　2）按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

　　3）保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

　　（2）乙方的权利和义务

　　1）按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。

　　2）享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

　　3）保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　5、合同的转租

　　在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意。

　　6、合同的变更和解除

　　（1）本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　（2）本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

　　（3）本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

　　（4）本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前____个月签订未来承租合同。

　　7、违约责任

　　（1）在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的____%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

　　（2）本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

　　8、本合同经甲乙双方签章后生效。

　　9、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　10、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

　　出租方：（签字）_______________

　　承租方：（签字）_______________

　　日期：______年______月____日

　　土地租赁协议书 篇5

　　甲方(出租方)：_______________

　　乙方(承租方)：_______________

　　由于甲方另有发展，无精力、人力经营管理养猪场，经甲、乙双方协商一致，甲方现将____县____乡____养猪场(场地)出租给乙方。为了满足乙方发展生产的需要，甲乙双方本着互惠互利，相互尊重的原则，签订本租赁协议：

　　1.甲方同意将位于____县____乡____养猪场出租给乙方，用于生猪饲养及销售，乙方若需改变用途须经甲方同意;

　　2.租赁期限为肆年，即____年____月____日起至____年____月____日止;租赁期满，乙方如果希望续租，在同等承租条件下，乙方有优先权。

　　3.该租赁物为包括生猪饲养棚，*房(办公及宿舍)，年租金总计____元，每年租金乙方提前____个月支付。合同签订第二年开始，租金每年递增____%;同时，甲方提供适量空地场所作为乙方生产、生活使用。

　　4.乙方生产经营应遵守国家相关法律法规;并积极配合甲方协调好周边兄弟单位及群众的公共关系。

　　5.甲方应向乙方提供养殖生产所需的水、电供乙方使用;租赁期内水、电费由乙方自行承担。

　　6.甲方应配合乙方，努力争取养殖场母猪、肥猪、小猪等**提供的各项政策和经济补贴，**提供的各项政策和经济补贴给乙方(饲养方)。

　　7.租赁期间，若遇**征用土地，由甲、乙双方出面向相关**部门协商理赔事宜，属于猪苗、生猪搬迁、养殖等补偿金应补偿给乙方;属于甲方投资项目及建筑物、水、电、设施等赔偿应补偿给甲方。

　　8.租赁期间，乙方在该场地内的生产经营活动应注意安全，自觉接受当地**和主管部门的指导，不得从事违法、乱纪活动，否则甲方不承担任何法律责任。

　　9.租赁合同到期或者合同经甲乙双方协商同意提前终止，乙方有权将投资的`可移动的设施自行处理，固定建筑物归甲方所有。

　　10.本合同签订后，双方均不得无故单方面终止本合同，否则，违约一方须赔偿另一方直接经济损失的____%.

　　11.未尽事宜，甲乙双方商定执行，本协议自甲乙双方签订之日起生效。

　　12.本协议一式____份，甲、乙双方各执____份，所属村委会____份，主管部报存____份。

　　甲方：____________(盖章)

　　乙方：____________(签字)

　　时间：____年____月____日

　　土地租赁协议书 篇6

　　甲方：__________________

　　身份证号码：___________

　　乙方：__________________

　　身份证号码：___________

　　为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：

　　1、租赁土地的详细情况

　　甲方将承包经营的'______市县镇______村____亩土地（详细情况如下表）的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用：

　　租赁土地所有权的详细情况

　　总面积：_____亩其中：______田：_____亩，土：_____亩；地块共数：____块。

　　2、租赁期限

　　本协议项下的土地使用权租赁期限为______年。从______年______月______日至______年______月______日。

　　3、租金标准

　　乙方按每亩______元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计______元，大写____________。

　　4、土地用途

　　地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用。

　　5、相关税费缴纳

　　（1）**及相关部门的相关税费由乙方负责；

　　（2）村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。

　　6、其他事项声明

　　（1）在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权；

　　（2）未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。

　　（3）租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　（4）如遇**征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。

　　（5）租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。

　　7、违约责任

　　甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。

　　8、争议的解决

　　（1）甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；

　　（2）若双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。

　　9、附件

　　（1）本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力；

　　（2）本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效；

　　（3）本合同一式______份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。

　　社意见（盖章）：_________

　　甲方代表：_____________

　　乙方代表：_____________

　　见证人：_______________

　　______年______月______日

　　签约地点：_____________

　　土地租赁协议书 篇7

　　甲方（出租方）：_______________

　　乙方（承租方）：_______________

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》和国家有关政策的规定，甲乙双方本着*等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权租赁事宜，订立本协议。

　　一、租赁土地基本情况及用途

　　甲方愿意将位于_______________镇_______________村的土地_______________亩承包经营权租赁给乙方，用于种养及生态农业开发。

　　二、租赁期限

　　土地租赁期限为________年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

　　三、租赁价格与支付方式

　　每亩每年租金为人民币______________元整，每年总租金为______________元整，按年支付。于每年的______月_____日前支付下年度租金，先付款后用地。

　　四、甲方的权利和义务

　　1、乙方所租用的土地被依法征收、占用时，甲方有权依法获得相应的土地补偿费（青苗及其他补偿归乙方）。

　　2、尊重乙方的生产经营自**、不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

　　五、乙方的权利和义务

　　1、乙方对租赁土地周边的`自然资源（包括但不限于山石、水源、沟渠等）有使用的权利，有权在所租赁的土地上进行合理利用和调整（包括对道路的硬化，但租期满后如甲方有要求乙方需负责复耕）。

　　2、乙方在租赁期限内，可以就租赁土地对外合作。但如对土地进行再转租，需征得甲方的同意。

　　六、协议的解除或终止

　　有下列情况之一者，本协议可以解除或终止：

　　1、经双方协商一致同意可以解除本协议；

　　2、订立本协议所依据的国家政策发生重大变化的；

　　3、一方违约，使协议无法履行的；

　　4、因不可抗力（重大自然灾害）使协议无法履行的。

　　七、违约责任

　　1、因一方违约使另一方遭受损失的，应由违约方负责赔偿。

　　2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。

　　八、其他约定

　　1、协议期满时，若甲方继续出租该土地的，乙方在同等条件下有优先续租权。

　　2、本协议在履行过程中发生争议的，双方协商解决。如协商不成，可以请求社区居委会、镇**调解，不愿调解或调解不成的，可以提交仲裁委员会进行仲裁。

　　3、本协议自双方签字后生效。未尽事宜，双方协商一致后可订立补充协议，与本协议具有同等法律效力。

　　4、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，社区居委会一份。

　　甲方代表（签字）：______________

　　乙方：______________（盖章）

　　_______年____月____日

　　土地租赁协议书 篇8

　　出租方：____________(以下简称甲方)

　　承租方：____________(以下简称乙方)

　　因_________高速公路水泥预制构件建设需要，__________________需临时租用甲方土地。根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，按照*等互利的原则，为了明确甲乙双方的权利和义务，经双方友好协商，签订本协议：

　　一、土地权属、位置、面积

　　甲方将属于_________市______________区_________山前大道以北的土地租赁给乙方使用。该土地地名为塘口，位于_________市_________区_________大道北侧(_________高速公路第八合同段项目经理部钢筋加工棚前约50米)，(具**置以测量放样的坐标为准)。土地面积约为4亩。

　　二、租赁期限

　　根据双方约定租赁期限暂定为_________年，_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。超过2年按月支付。

　　三、租金支付约定

　　经甲乙双方商定，租赁期内租金的交纳采取按年支付，先付后用的方式，租赁单价为：____________每年每亩人民币__________________元(￥__________________)。4亩年总租金为__________________元(￥__________________)，甲、乙双方签订合同时，乙方一次性支付两年(_________年_________月_________日至_________年_________月_________日)的租金给甲方。

　　四、双方权利和义务

　　1、乙方*整场地、修理便道临建所需的机械由乙方自己提供，挂名为甲方。

　　2、甲方应保证并帮助乙方协调用电提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙方与电的提供方协商，所有费用由乙方承担。

　　3、乙方机械设备车辆进出便道应由甲方无偿提供给乙方使用(包括便道扩宽及沿线所需的土石方)。甲方保证此道路在租用期间畅通。

　　4、乙方承租本宗土地用途：____________建设期：____________主要进行预制构件建设、圆管涵钢筋加工、圆管涵加工设备建设、蒸汽养护设备建设、成品存放区、少数活动板房的搭建、小龙门吊搭建;生产期：____________主要生产预制构件(包括圆管涵、盖板涵、U型边沟等)、加工钢筋构件、堆放物品(包括机械、材料等)。否则甲方有权收回土地的使用权，终止合同。

　　5、乙方租用期间，乙方自主生产经营、自负盈亏，甲方人员不得干预。如该土地所在地社员对乙方的建设、生产经营等进行干扰，甲方须协同土地权属单位进行制止及调解。

　　6、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。

　　7、合同期满后，属于乙方的财产，甲方不得扣押、强行占有，乙方有权处理该场地内属于自己的动产与不动产，若乙方建设的不动产甲方需要，可以按建设期市场价折旧给甲方，但须双方同意。

　　8、合同约定的租赁期限届满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离，将属于自己的.设备清走，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

　　9、乙方只负责支付甲方土地租赁金(注：____________土地租赁金已含复绿复垦费)。乙方有权拒绝支付除租金以外的一切费用。

　　10、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。

　　11、甲方租用给乙方的土地，租金里包含了该土地上的青苗及一切附着物的一切费用，甲方不得以任何理由要求乙方再行支付其他费用，该土地上复绿、复耕工作由甲方完成，与乙方无关。

　　五、合同的变更、终止和延续

　　1、在租赁期间内，若需变更合同或补充约定的，须由双方共同协商一致，在签订书面的变更协议或补充协议，该变更协议和补充协议与本合同具有同等效力。

　　2、经甲乙双方共同协商一致的可以终止本合同。

　　3、若乙方须延长租赁时间，超过2年按月支付，每月月初支付。4亩月租金为：___________________元(￥______________)。

　　六、违约责任

　　1、甲方与乙方签订合同后租赁期限内，不得再与其他第三方签订土地使用合同，包括堆放物品，否则视甲方违约，甲方向乙方支付违约金10万元。

　　2、乙方中途退租，导致甲方损失的，甲方有权追究乙方的违约责任和赔偿责任，并有权无偿处理该宗土地内的动产与不动产，乙方向甲方支付违约金10万元。

　　七、其他

　　1、土地使用范围以乙方测量绘制的*面坐标图为准，谷歌卫星图为参考。

　　2、争议解决方式：____________本合同未尽事宜或产生争议，由双方协商解决，协商不成的，由合同签订地人民法院裁决。

　　3、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同自双方逐页盖章后生效。

　　5、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

　　附件：____________测量放样图

　　土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况

　　甲方(盖章)：____________乙方(盖章)：____________

　　负责人(签字)：____________负责人(签字)：____________

　　电话：____________电话：____________

　　签订日期：___________年________月________日

　　签订日期：_________年________月________日

　　甲方：____________乙方：____________

　　土地租赁协议书 篇9

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》、《合同法》等相关法律法规的.规定，在*等、自愿、合作的基础上，经甲、乙双方协商一致，达成如下协议，订立本合同。

　　一、租赁土地用途

　　出租的土地用于发展粮食生产，不得空闲、撂荒和种植其它作物，更不能挪作非农建设。

　　二、租赁土地地点及面积

　　租赁土地地点位于 ， 面积 亩。其中田 亩、土 亩。

　　三、土地租赁期限

　　土地租期 年，从 年 月 日至 年 月 日止。

　　四、土地租金及支付方式

　　土地租金每亩 元（小写 元/亩），

　　五、其它事项：

　　1、以上条款未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

　　2、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村委存档一份。

　　3、乙方负责提供土地证复印件1份作生效依据。

　　甲方： 乙方：

　　身份证号： 身份证号：

　　联系电话： 联系电话：

　　见证人： 村委员会（公章）

　　负责人： 联系电话：

　　土地租赁协议书 篇10

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　由于养殖需求，甲方向乙方租用土地，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则，达成以下协议：

　　一、租地面积。

　　租地面积：以实际丈量为准，实际面积________亩。

　　二、租用日期。

　　时间从______年_____月______日起，直至甲方不需合作为止。

　　三、租用费用。

　　租用费用是以甲方入伙乙方共建养殖基地以及共同养殖为基准，其甲方不付租赁土地费用。

　　四、土地使用事项。

　　在甲方使用土地时，因土地使用问题，全面由乙方全权负责，甲方不承担任何责任。

　　五、养殖合作管理。

　　在甲、乙双方养殖期间，养殖场和出现问题，由双方协商解决，不可一人决定，如违反约定，由违约方负全部责任。

　　六、合作经济事项。

　　在甲、乙双方共同管理养殖场起步开始，甲、乙双方出资与收资，因公*分配。

　　本协议经甲乙双方签字盖章后生效，甲、乙双方应共同遵守协议各条款如有任何一方违约，违约方必须赔偿对方因此所遭受的全部损失，本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。

　　本协议一式二份，甲乙双方各持一份。

　　甲方：____________ 乙方：______________

　　_____年____月___日 _____年______月___日

　　土地租赁协议书 篇11

　　出租方：(以下简称甲方)_______________________

　　承租方：(以下简称乙方)_______________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方*等协商，签订本合同。

　　1、甲方将位于____市____路____号的____亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。

　　2、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

　　3、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

　　4、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。

　　5、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。

　　6、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

　　7、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。

　　8、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后____日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的'设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

　　9、租赁期限为____年，从____年____月____日至____年____月____日。

　　10、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为____元，由乙方于每年____月____日交纳给甲方。如逾期交纳租金____日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之____的违约金。

　　11、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　12、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。

　　13、争议解决方式：______________________

　　14、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　15、本合同自双方签字盖章后生效。

　　16、本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。

　　甲方(盖章)______________

　　乙方(盖章或签字)__________

　　日期：____年____月____日

　　土地租赁协议书 篇12

　　甲方：*****村民委员会

　　乙方：***

　　甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水*，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下：

　　一、甲方将该村第三村民组所有的，位于*****的荒山租赁给乙方作为建砖用地，土地租赁转让协议书。

　　二、被租赁土地的四至为：东至河沟西侧的山道;南至防风林带;西至由东侧边界向西300米一线处;北至由南侧边界向北300米一线处。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山共计100亩。

　　三、租期为 年，自20xx年月日始至20xx年月日止;合同期满如该厂继续经营，应续延此合同，续延期限为 年。

　　四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为 元，共计人民币 元。

　　五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计 元作为履约定金，此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第三年起租金于每年的 月 日付清。乙方所交租金即可以用现金支付，也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。

　　六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起甲方与第三村民组及村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方承担违约责任。

　　七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助，合同范本《土地租赁转让协议书》。

　　八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。

　　九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。

　　十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。

　　十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。

　　十二、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租这块土地的.，乙方有权自行转让，所有收益款项归乙方所有。

　　十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自**，不干涉乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。

　　十四、合同的变更或解除：

　　1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同;

　　2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负;

　　3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。

　　4、如当地**或**行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦生产的以及砖厂无法继续经营等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。

　　十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理;如果固定设施移交给甲方，双方应公*合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。

　　十六、违约责任：

　　1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取1‰的违约金;

　　2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金五十万;如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。

　　十七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向***仲裁委员会申请仲裁。

　　十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　此合同一式四份，甲乙双方各持一份，**公证处一份，***乡**备案一份，自公证之日生效。

　　附：1、*面图一份;2、村民代表会议决议一份。

　　甲方：(盖章) 乙方：(签字)

　　法定代表人：(签字)

　　年 月 日 年 月 日

　　监督部门：(盖章)

　　年 月 日

　　土地租赁协议书 篇13

　　甲方：（承租方）

　　乙方： (租赁方) 为进一步发展农村经济，加快 镇农业产业化步伐，经甲乙双方协商，订立如下合同：

　　1、乙方自愿将位于 地块 的'土地的承包经营权在承包期内租赁给甲方使用；

　　2、经甲乙双方约定，土地租赁期为 年，从 年 月 日起，至 年 月 日至；

　　3、租金支付方式：甲方以每年每亩 公斤小麦，按照当年 月 日本地市场*均价格折成现金，在当 年 月 日前全部支付乙方；

　　4、乙方应于 年 月 日前将土地交于甲方，并将 地面附属物清理干净，在租赁期限内不得干涉甲方土地使用权。

　　5、租赁期限结束后，甲方将土地复耕，恢复原状后交还乙方；

　　6、如任何一方擅自毁约，必须赔偿对方损失；

　　7、本合同一式三份，甲乙双方各支一份，镇**备案一份，每份都具有同等的法律效力。

　　8、本合同经双方签字 盖章（或手印）后生效。

　　9、本合同未尽事宜，双方协商可以附件形式另从约定，经甲乙双方签定后与本合同具有同等效力。

　　年 月 日

　　土地租赁协议书 篇14

　　出租方：__________________（以下简称甲方）

　　承租方：__________________（以下简称乙方）

　　为了发展高效农业，搞活流通，甲、乙双方本着诚信互利、公*、自愿、有偿的原则，依照《合同法》的有关规定，经双方*等协商一致，就乙方承租甲方土地事宜达成以下协议事项：

　　一、土地地点及面积

　　甲方将其位于__________________的__________________亩合法持有土地（包括该范围的水电设施）出租给乙方，乙方用于以苗圃、种植、养殖为主的农业生产。

　　二、租赁年限

　　该土地租赁期为_________年，即从________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、土地租金事项

　　1、甲方租用乙方土地租金为____________元（人民币）/亩、年，共计____________元（人民币）/年，租金标准一次商定租赁期内不再调整。

　　2、乙方在与甲方签定租赁协议时支付一年土地租金，以后每年________月支付次年租金，一年一付。支付方式以现金或者转账方式。

　　3、乙方在付第一年土地租金的同时，需向甲方支付________元（人民币）作为现有地上物转让金，包括现有地上苗木及其它设施转让费用，转让后所有权归乙方所有。

　　四、甲方的权利和义务

　　1、甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方未按协议规定的项目经营，挪作他用，甲方有权终止协议；在乙方不违约的情况下，甲方不得以任何理由破坏和干扰乙方的一切生产、经营活动。

　　2、甲方应保证所出租的田地权属清楚，如因权属问题造成乙方的损失，甲方要负责全部责任。应积极支持和维护乙方的合法权益，如有侵占或损害行为，造成的'损失由当事人承担民事赔偿等法律责任。

　　3、甲方必须在协议规定租赁期开始前，清理完毕该土地和周边设施（沟、渠等）中对乙方生产有影响的作物和其它杂物。

　　五、乙方权利与义务

　　1、在租赁期内，乙方不能改变田地的用途，作其它开发。乙方从事约定项目的经营不受甲方限制和干扰。

　　2、乙方有权使用租赁土地周边的渠、堰取水及道路。

　　3、协议签定之日起到协议生效前，在不影响甲方农作物的前提下，乙方有权做前期的土地*整规划工作，甲方应予以配合。

　　4、在协议期内，乙方在不改变土地用途的前提下，可转让经营权，但第三方仍然享有本协议权利和义务。

　　5、乙方在租赁期内应承担并按时支付经营产生的水电费用并负责维护甲方提供的水利电力设施。

　　6、乙方在租赁期间，为更好的经营管理，可以***分生产、生活及办公用房，如需办理有关报批手续，甲方应给予大力协助，同时，甲方应协助乙方办理与生产经营相关的各项报批手续。

　　7、在土地租赁期间，如与外部友邻发生土地权属纠纷，乙方要及时向甲方反映，由甲方负责交涉解决。交涉结果使土地面积增加或减少，其权利、义务归甲方。

　　六、协议的终止，有下列情况之一的，可提前终止协议

　　一、双方协商解除的。

　　二、国家需要征用该土地（国家对该土地补偿款归甲方；地上种植物，附着物补偿款归乙方）。

　　三、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除协议，乙方经济损失自负；

　　四、如甲方未履行或未完全履行本协议约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除协议。

　　七、解决争议的办法

　　1、双方友好协商解决；

　　2、向当地行政或司法机关申请调解或起诉；

　　八、违约责任

　　本协议签字生效后，双方必须严格执行，若一方违约，按合同法有关规定支付违约金，并赔偿由违约对另一方造成的经济损失。

　　九、其它约定事项

　　1、协议期满后，经甲乙双方协商可续租，且乙方在该地租用上有优先权。

　　2、该协议一式肆份，甲乙双方各执两份。

　　3、本协议经甲乙双方签字盖章生效。

　　甲方：____________（签章）

　　乙方：____________（签章）

　　________年____月____日

土地租赁协议书菁选（扩展5）

——土地租赁协议书6篇

　　甲方： （以下简称甲方）

　　乙方： （以下简称乙方）

　　为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：

　　一、租赁范围和用途

　　甲方将 所属耕地 亩的土地出租给乙方使用。

　　乙方租赁土地的用途为 特色农业和特色中草药种植 。

　　二、租赁期限、租赁金额及支付办法：

　　1、租赁期限为 年，从X年X月X日至X年X月X日。

　　2、租用该地的.面积、金额：该土地面积为 亩；年租金为 ，合同期总租金为 元。

　　3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的X月X日交纳给甲方，先交后用。

　　三、甲方权利义务

　　（一）、权利

　　甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金；监督承租方依照本合同的约定的用途合理利用和保护土地；制止承租方损害承包地和农业资源的行为

　　（二）、义务

　　维护承租方的土地承包经营权，不得非法变更、解除本合同；不得干涉承租方的生产经营自*和正常的生产经营活动；为承租方的生产经营活动提供方便；

　　四、乙方权利义务

　　（一）、权利

　　依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产；经营和处置产品；

　　（二）、义务

　　乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金；维持土地的农业用途，不得用于非农建设；依法合理利用土地，不得给承包地造成永久性损害

　　五、违约责任

　　1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金 日以上，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金；如逾期超过 日，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付年租金百分之十的违约金。

　　2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任，由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。

　　3、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任

　　六、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　　八、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

　　九、本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　盖 章：

　　盖 章：

　　签订日期： 年 月 日

　　签订日期： 年 月 日

　　甲方（出租方）

　　甲方（法人代码证号）

　　乙方（承租方）

　　乙方（法人代码证号）

　　经甲乙双方共同协商决定，甲方同意将自己享有使用权的`部分土地

　　出租给乙方， 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确双方的权利、义务，经双方*等协商，订立本合同。

　　一、甲方将位于 的土地（该土地的具体情况见附件说明） 亩租给乙方作为商业用地。

　　二、租赁期限为 年，从 年 月 日起至 年 月 日止（以公历为准）本合同期满后，乙方享有优先租赁权。

　　三、甲方应保证本宗土地上的水、电等基本设施完整，确保该地的水电设施等能满足乙方生产经营和生活需要，甲方有义务帮助乙方协调同水、电提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙方与水电的提供方协商，所有费用由乙方承担。甲方未尽本条义务给乙方造成损失的，应负赔偿责任。

　　四、合同期间，租赁土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方应当支付乙方相当于自土地收回之日起至 年 月 日止土地租金（按天计算）的违约金并赔偿由此给乙方带来的其他损失。

　　五、乙方可以在该租赁的土地上建造房屋、厂房等生产、生活需要的建筑物，该建筑物的所有权归乙方。

　　六、乙方可以将本宗土地使用权转租，但必须依照本合同的约定向甲方支付租金。

　　七、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

　　八、本宗土地前 年的租金为 元/*方米， 年租金总计 元，前三年由乙方于每年 月 日支付 元给甲方，余下的 元由甲方在 年 月 日一次性付清。后几年的租金根据市场情况可以作适当调整。如逾期交纳租金，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方加付相当于当期银行存款利率的利息。

　　九、甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上*门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲方如向乙方收取本合同约定以外的费用，乙方有权拒付。

　　十、甲方对该宗土地的使用权负有瑕疵担保义务，即须确保对该宗土地享有完整的使用权，如果因为该宗土地的权属问题给乙方造成损失的，甲方应负全部赔偿责任。

　　十一、如果因*政策或第三人等原因致使本合同无法继续履行的，相关补偿或赔偿金优先用于补偿乙方损失，补偿范围和标准由甲乙双方根据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由双方认同的价格评估部门确定，余下的由甲乙双方协商分配。

　　十二、本合同终止后，如果双方不再续订合同，乙方在该宗土地上的建筑物的处置可由甲乙双方协商确定，协商不成的，则由甲方受领并向乙方支付按市场价折旧后的对价。

　　十三、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章后生效。

　　十四、本合同一式四份，具有同等法律效力。

　　甲方（盖章或签字）

　　乙方（盖章或签字）

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　年 月 日

　　甲方：

　　乙方：

　　依照中华人民共和国《土地管理法》和《合同法》的法律法规有关规定。经甲、乙双方友好协商达成一致，甲方同意租赁坡地给乙方使用。所以，为了维护甲、乙双方的合法权益，特此制订如下条款，希甲、乙双共同遵守和执行。

　　一、土地地址：美仁坡村委会定文村丘弄园。

　　二、土地四至：东至涵泳坡地。南至琼山变电站。西至水田圯。北至涵泳坡地。

　　三、土地租赁期限：暂定陆年，即从20xx年3月1日至20xx年3月1日正。

　　四、土地租金单价：每年每亩单价为：壹仟元整。

　　五、土地总面积：坡地总面积约为：壹拾亩

　　六、土地总租金以实际丈量面积为准计算，再补壹万元修路款土地租赁协议书七、付款方式：以丈量土地总面积清楚第二天内付清总土地租金。

　　八、甲、乙双方责任：

　　(一)甲方责任：

　　1、如土地发生争议事宜应由甲方出面解决好，费用由甲方负责。

　　2、甲方在租赁期限内无权干涉乙方的独立经营权。

　　3、在本协议书上甲方负责本村村民小组法人代表签名及盖公章。

　　(二)乙方责任：

　　1、在签订本协议书时并丈量土地面积落后当天付清六年租金。

　　2、*整场地，修路，四周边防护设施。

　　3、乙方的独立经营，自负盈亏，债权债务与甲方无关。

　　九、违约责任：

　　甲、乙双方在执行本协议途中如某方违约必须赔偿对方的'一切经济损失。

　　十、本协议如有未尽事宜，经过甲、乙双方再次协商同意补充条款，该条款与以上条款起同等法律效力。

　　十一、本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，村民小组执一份。

　　本协议自从甲、乙双方签名、盖章及付款之日生效。 补充条款：租期满后，不动产归甲方所有。

　　甲方： 乙方：

　　村民小组

　　(法人代表)签名

　　盖章

　　日期：20xx年 月 日

　　出租方： （以下简称甲方）

　　承租方： （以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方*等协商，签订本合同。

　　一、甲方将位于 市 路 号的 亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。

　　二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

　　三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

　　四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。

　　五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的.建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。

　　六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

　　七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任,与甲方无关。

　　八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

　　九、租赁期限为 年，从 年 月 日至 年 月 日。

　　十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为 元，由乙方于每年 月 日交纳给甲方 。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。

　　十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。

　　十三、争议解决方式： 甲乙双方在履行合同时，如发生争议应协商解决。协商不成，依法向乙方所在地人民法院起诉解决。

　　十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同自双方签字盖章后生效。

　　十六、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）

　　年 月 日

　　乙方（盖章或签字）

　　年 月 日

　　附件：土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况。

　　参考条款： 甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上*门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付

　　出租方： （以下简称甲方）

　　承租方： （以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方*等协商，签订本合同。

　　一、甲方将位于 市 路 号的 亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。

　　二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

　　三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

　　四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。

土地租赁协议书菁选（扩展6）

——土地租赁转让协议书6篇

　　甲方：

　　乙方：***村 组 (户主)______________ 经甲乙双方友好协商，本着诚实守信的原则，就甲方对乙方位于 ************土地流转一事达成如下协议;

　　一、甲方以租赁方式租用乙方位于***路北侧至******的土地_______亩。该宗土地租赁价格为每年每亩****斤小麦(以当年国家指导价为准，如果当年国家指导价低于1元/斤，按1元/斤计算)计算租金。

　　二、该宗土地租期****年，自 年____月____日起至______年_____月____日止。

　　三、合同签订后，甲方每年____月____日付清当年租金。

　　四、合同签订，乙方需将空白土地完整交付甲方，不得有其它任何与协议无关的`作物。不得以任何理由阻碍、破坏甲方生产、经营活动，否则由此造成的一切损失由乙方承担。

　　五、合同期满后，甲方再经营可协商续签协议。如不经营，将土地复垦后交还给乙方。

　　六、本协议经甲乙双方签字后生效，双方不得违约，任何一方违约，则违约方向守约方交付每亩*****元的违约金，并承担由此造成一切损失。

　　七、本协议一式二份。甲乙双方各执一份。

　　甲方(签字盖章)： 乙方(签字):

　　年 月 日

　　甲方：

　　乙方：

　　依照中华人民共和国《土地管理法》和《合同法》的法律法规有关规定。经甲、乙双方友好协商达成一致，甲方同意租赁坡地给乙方使用。所以，为了维护甲、乙双方的`合法权益，特此制订如下条款，希甲、乙双共同遵守和执行。

　　一、土地地址：美仁坡村委会定文村丘弄园。

　　二、土地四至：东至涵泳坡地。南至琼山变电站。西至水田圯。北至涵泳坡地。

　　三、土地租赁期限：暂定陆年，即从20xx年3月1日至20xx年3月1日正。

　　四、土地租金单价：每年每亩单价为：壹仟元整。

　　五、土地总面积：坡地总面积约为：壹拾亩

　　六、土地总租金以实际丈量面积为准计算，再补壹万元修路款土地租赁协议书七、付款方式：以丈量土地总面积清楚第二天内付清总土地租金。

　　八、甲、乙双方责任：

　　(一)甲方责任：

　　1、如土地发生争议事宜应由甲方出面解决好，费用由甲方负责。

　　2、甲方在租赁期限内无权干涉乙方的独立经营权。

　　3、在本协议书上甲方负责本村村民小组法人代表签名及盖公章。

　　(二)乙方责任：

　　1、在签订本协议书时并丈量土地面积落后当天付清六年租金。

　　2、*整场地，修路，四周边防护设施。

　　3、乙方的独立经营，自负盈亏，债权债务与甲方无关。

　　九、违约责任：

　　甲、乙双方在执行本协议途中如某方违约必须赔偿对方的一切经济损失。

　　十、本协议如有未尽事宜，经过甲、乙双方再次协商同意补充条款，该条款与以上条款起同等法律效力。

　　十一、本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，村民小组执一份。

　　本协议自从甲、乙双方签名、盖章及付款之日生效。 补充条款：租期满后，不动产归甲方所有。

　　甲方： 乙方：

　　村民小组

　　(法人代表)签名

　　盖章

　　日期：20xx年 月 日

　　承租方： (以下简称甲方)

　　出租方： (以下简称乙方)

　　为了搞活经济，加快本地区的企业发展，增加咱村第三产业收入，经双方充分讨论协商，就村委会向村民——租赁土地办企业的有关事宜达成如下协议：

　　一、租赁土地位置：该宗土地地址在 面积 亩<详见附表>

　　二、租赁期限二十年，即从______年___月___日起至______年___月___日止。

　　三、租赁金额和付款办法：

　　一租赁金额：

　　①从20xx年2月1日--20xx年2月1日止，每亩每年4千元。 ②从______年___月___日——______年___月___日止，每亩每年4.5千元。 ③从______年___月___日——______年___月___日止，每亩每年5千元。

　　二土地位置差额：租金每年每亩4千元[以下按差额计算]

　　①距离国道前30米土地，每亩租价每年4千元。②距离国道30米后，每亩租价每年3.5千元。土地租赁协议书③其余额由总租赁面积*均分配。(每亩500元差额)

　　三付款办法：采用先付款后用土地的办法。

　　⑴甲方必须在本协议签订后两天内交付乙方第一年50%的土地租赁金;在该块整*后两天内再付清一年租赁金。

　　⑵第二年起以逐年支付清的方式。甲方必须在当年四月一日前付清全年的土地租赁金。若逾期未交，乙方有权向甲方收取迎角款额20%的滞纳金。

　　⑶最后一年租赁金应扣协议签订后预付租赁金50%款项。

　　四、未经乙方同意，甲方不得将此款抵扣税费或挪用。否则，视为违约，甲方必须交付乙方当年土地租金50%的违约金。

　　五、乙方的权利与义务。

　　⒈承租期间，若遇国家征用土地。土地赔偿今年归乙方所有。

　　⒉承租期满后，该地面上的固定建筑物归乙方所有，甲方须在五个月内处理器械设备，逾期均归乙方所有。[此财产均折价按甲方使用的土地面积*均分配]

　　⒊乙方必须在本协议签订后十天内做好地面上的建筑物、花果迁移工作。

　　六、甲方的权利与义务：

　　①甲方在租用的土地范围内进行设计、施工拥有主决权，承租期间拥有企业经营一切管理权，乙方不得干涉。

　　②承租期间，若遇国家征用时，甲方必须按国家规定的赔青标准一次性付给乙方的青苗赔偿费。地面上建筑物器械设备赔偿金归甲方所有。

　　③承租期满后，该地面上的固定建筑物归乙方所有。

　　甲方有权在五个月内处理一切器械设备，否则，视为放弃，均归乙方所有。

　　④甲方必须在本协议签订后四十五天内做好该地块的整*工作。

　　七、违约责任：本协议自签订之日起生效，以上条款，甲乙双方必须严格遵守，如果乙方违约，必须赔偿另一方的一切损失并加罚人民币壹万元。

　　八、本协议在生效期内，若有未尽事宜，双方应文明协商解决。本协议一式两份，具有同等的法律效力。甲乙双方各执壹份。

　　承租方： 出租方：

　　法定代表人：

　　签订日期______年___月___日

　　发包方：

　　租赁方：

　　根据《中华人民共和国农村土地租赁法》、《山东省实施<中华人民共和国农村土地租赁法>办法》等法律法规的规定，为农村经济发展的需要，发包方将村集体有所有权的耕地租赁给租赁方种植经营。为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订合同如下：

　　1、租赁地名： 面 积：界止 ：

　　2、租赁形式：家庭租赁外其他方式租赁

　　3、租赁期限： ______年___月___日至 ______年___月___日止( 年)。(双方约定不得超过3年)

　　4、上交租赁款：共计人民币(大写) 元。

　　交款方式及时间：

　　5、发包方的权利与义务：

　　1、发包方有权监督租赁方按合同约定履行合同。

　　2、发包方有权监督租赁方合法使用租赁土地。

　　3、发包方有义务维护租赁者的合法权益。

　　4、创造条件，尽可能为租赁方提供生产经营服务。

　　6、租赁方的权利与义务：

　　1、租赁方有经营自*。

　　2、租赁方有权享受发包方提供的各项服务。

　　3、租赁方必须按合同约定上交租赁款。

　　4、租赁方未经发包方书面允许不得在租赁地内种植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改变地貌，只允许种植庄稼，严禁将租赁地用于违法经营。

　　5、租赁方在租赁期间，如遇意外，其继承人可以继续租赁，直至合同期满。

　　6、在合同租赁期内，如遇租赁范围土地被征用或村集体规划使用，租赁方必须服从。征用后，租赁方只享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。其他待遇归发包方。

　　7、违约责任：如一方违约，应向对方支付违约金 元。如租赁方违反合同约定或违法使用土地，发包方一经发现可单方终止合同，收回发包土地并不退还租赁方的租赁费。

　　8、其他未尽事宜，双方另行协商。

　　十、本合同一式 份，发包方和租赁方各执1份，报市中街道办事处租赁合同管理机关各备案1份。

　　十一、本合同自签订之日起生效。

　　发包方(盖公章)： 租赁方(盖章)：

土地租赁协议书菁选（扩展7）

—— 农村土地租赁协议书

农村土地租赁协议书

　　在现在的社会生活中，协议起到的作用越来越大，签订签订协议是最有效的法律依据之一。写协议需要注意哪些问题呢？以下是小编帮大家整理的 农村土地租赁协议书，仅供参考，希望能够帮助到大家。

　　出租方：___________(以下简称甲方)

　　承租方：___________(以下简称乙方)

　　根据相关政策规定，甲乙双方本着*等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

　　一、土地的面积、位置

　　甲方自愿将位于_______________镇________________村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地方位东至_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。

　　附图已经甲乙双方签字确认：_____________________________。

　　二、土地用途及承租形式

　　1、土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。

　　2、承租形式：个人承租经营。

　　三、土地的承租经营期限

　　该地承租经营期限为____年，自________年____月____日至_______年____月____日止。

　　四、地上物的处置

　　该地上所有农作物及秸秆均由甲方在合同生效之日起____日内自行清除，逾期则由乙方进行清除。

　　五、承租金及交付方式

　　1、该土地的承租金为每亩每年人民币______________元，承租金每年共计人民币_______________元。

　　2、第一年交付方式：协议生效_____日之内支付定金人民币______________元，剩余租金___________元于_______年_____月___日前支付;

　　3、其余每年____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。

　　六、甲乙双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

　　2、按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

　　3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

　　4、协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

　　5、按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。

　　6、按本村村民用电价格收取乙方电费。

　　7、为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。

　　8、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。

　　9、甲方协助乙方做好架设电线等基础工作。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。

　　2、享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

　　3、享受国家规定的优惠政策。

　　4、享有对公共设施的使用权。

　　5、乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

　　6、乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。

　　7、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的转租

　　1、在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。

　　2、转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。

　　3、本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。

　　八、合同的变更和解除

　　1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2、在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

　　3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

　　4、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

　　5、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

　　6、本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。

　　九、违约责任

　　1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

土地租赁协议书菁选（扩展8）

——土地租赁协议书菁选

土地租赁协议书集锦15篇

　　在发展不断提速的社会中，很多情况下我们需要用到协议，签订协议可以约束双方履行责任。协议的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编收集整理的土地租赁协议书，希望能够帮助到大家。

　　发包方：

　　租赁方：

　　根据《中华人民共和国农村土地租赁法》、《山东省实施<中华人民共和国农村土地租赁法>办法》等法律法规的规定，为农村经济发展的需要，发包方将村集体有所有权的耕地租赁给租赁方种植经营。为明确双方的权利和义务，经双方协商1致，签订合同如下：农村土地租赁协议书1、租赁地名： 面 积：界止 ：

　　2、租赁形式：家庭租赁外其他方式租赁

　　3、租赁期限： 年 月 日至 年 月 日止( 年)。(双方约定不得超过3年)

　　4、上交租赁款：共计人民币(大写) 元。

　　交款方式及时间：

　　5、发包方的权利与义务：

　　1、发包方有权监督租赁方按合同约定履行合同。

　　2、发包方有权监督租赁方合法使用租赁土地。

　　3、发包方有义务维护租赁者的合法权益。

　　4、创造条件，尽可能为租赁方提供生产经营服务。

　　6、租赁方的权利与义务：

　　1、租赁方有经营自**。

　　2、租赁方有权享受发包方提供的'各项服务。

　　3、租赁方必须按合同约定上交租赁款。

　　4、租赁方未经发包方书面允许不得在租赁地内种植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改变地貌，只允许种植庄稼，严禁将租赁地用于违法经营。

　　5、租赁方在租赁期间，如遇意外，其继承人可以继续租赁，直至合同期满。

　　6、在合同租赁期内，如遇租赁范围土地被征用或村集体规划使用，租赁方必须服从。征用后，租赁方只享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。其他待遇归发包方。

　　7、违约责任：如1方违约，应向对方支付违约金 元。如租赁方违反合同约定或违法使用土地，发包方1经发现可单方终止合同，收回发包土地并不退还租赁方的租赁费。

　　8、其他未尽事宜，双方另行协商。

　　十、本合同1式 份，发包方和租赁方各执1份，报市中街道办事处租赁合同管理机关各备案1份。

　　十一、本合同自签订之日起生效。

　　发包方(盖公章)： 租赁方(盖章)：

　　法人代表(盖章)： 签订日期 年 月 日

　　甲方协议：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》第三条“合同当事人的法律地位*等，一方不得将自己的意志强加给另一方”。第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或解除合同”之规定，甲、乙双方自愿达成如下协议：

　　一、甲方欠乙方建校工程款壹拾叁万元，于______年归还叁万元，下欠壹拾万元整已拖欠五年零1个月，利息8.8‰，利息为53680元，本金加利息共欠壹拾伍万叁仟陆佰捌拾元整。

　　二、经镇**研究决定将大魏店学校豫零四公路南沿的部分土地出租给乙方，以此来顶抵镇**拖欠乙方的'153680元建筑工程款，原订建筑合同全清执行终结。

　　三、租赁土地面积，自大魏店学校二门正北7.5米归学校所有，从学校二门正北7.5米处到豫零四公路归乙方3人租赁，东西宽与大魏店学校校院相等，租赁地面的附属物一切归乙方所有。

　　四、大魏店学校到豫零四公路有一条6米宽南北通道，由甲、乙双方共同使用管理，任何一方都不得以任何理由，在任何时间内设障碍物不利另一方正常通行。

　　五、乙方不得在租赁地开设影响正常教学工作的生产经营场所。

　　六、租赁期五十年，到期后，甲、乙双方协调解决，地面上所有附属物给予作价赔偿。

　　七、此协议由镇**责成中心校负责执行，双方签字盖章后生效。

　　但如果在两个月内，因出租土地引起纠纷或引起不安定因素，本协议作废，由邢口镇**负责按原订合同清偿拖欠乙方三人的建筑工程款壹拾伍万叁仟陆佰捌拾元整，利息仍按8.8‰计算。

　　甲方：

　　法人代表：

　　法人代表：

　　法人代表：

　　乙方：

　　______年______月______日

　　出租方（甲方）：________

　　承租方（乙方）：________

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》、《民法典》等相关法律法规的规定，在*等、自愿、合作的基础上，经甲、乙双方协商一致，达成如下协议，订立本合同。

　　一、租赁土地用途

　　出租的'土地用于发展粮食生产，不得空闲、撂荒和种植其它作物，更不能挪作非农建设。

　　二、租赁土地地点及面积

　　租赁土地地点位于________________，面积________亩。其中田________亩、土________亩。

　　三、土地租赁期限

　　土地租期年，从________年________月________日至________年________月________日止。

　　四、土地租金及支付方式

　　土地租金每亩________元，

　　五、其它事项：

　　1、以上条款未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

　　2、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村委存档一份。

　　3、乙方负责提供土地证复印件1份作生效依据。

　　甲方：_______

　　身份证号：________

　　联系电话：__________

　　日期：________

　　乙方：_________

　　身份证号：________

　　联系电话：________

　　日期：________

　　甲方：*****村民委员会

　　乙方：***

　　甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水*，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下：

　　一、甲方将该村第三村民组所有的，位于*****的荒山租赁给乙方作为建砖用地，土地租赁转让协议书。

　　二、被租赁土地的四至为：东至河沟西侧的山道;南至防风林带;西至由东侧边界向西300米一线处;北至由南侧边界向北300米一线处。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山共计100亩。

　　三、租期为 年，自20xx年月日始至20xx年月日止;合同期满如该厂继续经营，应续延此合同，续延期限为 年。

　　四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为 元，共计人民币 元。

　　五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计 元作为履约定金，此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第三年起租金于每年的 月 日付清。乙方所交租金即可以用现金支付，也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。

　　六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起甲方与第三村民组及村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方承担违约责任。

　　七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助，合同范本《土地租赁转让协议书》。

　　八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。

　　九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的`税费由乙方承担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。

　　十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。

　　十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。

　　十二、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租这块土地的，乙方有权自行转让，所有收益款项归乙方所有。

　　十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自**，不干涉乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。

　　十四、合同的变更或解除：

　　1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同;

　　2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负;

　　3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。

　　4、如当地**或**行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦生产的以及砖厂无法继续经营等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。

　　十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理;如果固定设施移交给甲方，双方应公*合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。

　　十六、违约责任：

　　1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取1‰的违约金;

　　2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金五十万;如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。

　　十七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向***仲裁委员会申请仲裁。

　　十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　此合同一式四份，甲乙双方各持一份，**公证处一份，***乡**备案一份，自公证之日生效。

　　附：1、*面图一份;2、村民代表会议决议一份。

　　甲方：(盖章) 乙方：(签字)

　　法定代表人：(签字)

　　年 月 日 年 月 日

　　监督部门：(盖章)

　　年 月 日

　　第一条 合同双方当事人

　　1、 甲 方： 等 村 位农户（以下简称甲方）

　　委托代理人1： （村委会主任或村民组长），具体委托权限参见《授权委托书1》；

　　委托代理人2： （流转农户中产生的代表），具体委托权限参见《授权委托书2》；

　　委托代理人3： （担任法律援助义务的律师，此代理人为可选代理人），具体委托权限参见《授权委托书3》

　　2、 乙 方： （以下简称乙方）

　　法定代表人：

　　第二条 法规依据

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规及政策规定，为充分合理开发利用土地资源，提高农业生产效益，建设新农村，甲、乙双方本着*等自愿、互惠互利的原则，就土地租赁事项订立本合同。

　　第三条 流转位置、面积、土地用途及流转期限

　　1、流转位置、范围、面积：甲方同意将在乡（镇）

　　村 组承包经营的土地亩的经营权流转给乙方经营（其中：耕地亩，林地（山地）亩、水面亩）具体面积和范围以农村土地承包经营权证载明面积为准；如经甲、乙双方实地测绘，实地测绘与承包经营权证载明面积不符，则以实地测绘面积为准。

　　2、流转用途：乙方承租的土地经营除履行相关建设用地手续外，仅限于维持土地的农业用途，不得用于非农业建设。合同双方约定：。

　　3、流转期限：

　　（1）耕地（含旱土）年，自年月日至年

　　月日止；（以农村土地经营权证到期时限为上限）

　　（2）林地（山地）年，自年月日至年

　　月日止；（以农村林地经营权证到期时限为上限）

　　（3）水面年，自年月日至年月日止。

　　第四条 土地流转方式 价款

　　一、土地流转方式：租赁。

　　二、土地流转价款计算方式；流转价款按出租土地承包经营权的面积和流转期限计算：

　　（1）耕地（含旱土）

　　经双方协商，采取以下第—— 种价款计算方式执行。

　　价款计算方式1：合同签订后第一年，按每亩元/年的标准计算，之后每年递增一次，递增率为%.

　　价款计算方式2：按每年每亩公斤（某种实物）的标准折合人民币计算，其价格以当年国家挂牌收购价计算，如无国家挂牌价，则按当年当地市场价折算。

　　（2）林地（山地）

　　经双方协商，采取以下第—— 种价款计算方式执行。

　　价款计算方式1：合同签订后第一年，按每亩元/年的标准计算，之后每年递增一次，递增率为%.

　　价款计算方式2：按每年每亩公斤（某种实物）的标准折合人民币计算，其价格以当年国家挂牌收购价计算，如无国家挂牌价，则按当年当地市场价折算。

　　林地（山地）流转前，双方约定地上林木处理方式。

　　（3）水面：

　　经双方协商，采取以下第—— 种价款计算方式执行。

　　价款计算方式1：合同签订后第一年，按每亩元/年的标准计算，之后每年递增一次，递增率为%.

　　价款计算方式2：按每年每亩公斤（某种实物）的标准折合人民币计算，其价格以当年国家挂牌收购价计算，如无国家挂牌价，则按当年当地市场价折算。

　　水面流转前，双方约定水塘养殖物的处理方式。

　　三、土地流转租金支付方式及支付时间为：

　　土地流转租金支付采用人民币直接支付或折合人民币支付的方式，由委托代理人2收取并分配租金，支付时间经过甲乙双方商定为。

　　四、出租土地的交付时间及要求：

　　甲方在签订合同并收取第一年土地租金之日起日内，将流转土地承包经营权交乙方使用。乙方在流转土地合同到期之日后日内，在耕地确保水放得进、排得出、便于耕种为原则的前提下，将流转土地承包经营权无偿移交给甲方。

　　第五条 双方权利和义务

　　1、甲方权利和义务：

　　（1）有权监督乙方按规划合理利用土地，制止乙方违反规定使用土地用于非农建设等行为；

　　（2）甲方享有按时向乙方收取土地租金的权利；

　　（3）尊重乙方的生产经营自**，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动；

　　（4）若该土地在流转期间被依法征用、占有的，甲方有权依法获得相应的土地使用补偿；

　　（5）法律、行政法规规定的其他权利和义务。

　　2、乙方权利和义务：

　　（1）依法享有生产经营自**、产品处置权和收益权；

　　（2）依法保护和合理利用土地，不得改变土地的农业用途，不得损坏农田水利设施，不得给土地地力造成永久性损害。保证在合同期届满后，土地仍能正常使用；

　　（3）按期向甲方支付约定的土地租金和相关款项；

　　（4）土地流转期间，乙方如将土地再流转给其他单位或个人，需经甲方同意，并另签流转合同；

　　（5）合同期满后，乙方应及时办理交接手续。乙方如需继续流转，合同到期前一年，应及时向甲方协商继续流转事项，并重新签订土地流转合同。合同期满，乙方投资的固定资产和基础设施除取得合法的产权手续外，应按来修去丢的'原则，无偿归甲方所有，若甲方不需要这些设施，乙方在三个月内清理完毕；如乙方继续流转，在与国家政策不相抵触的前提下，同等条件，乙方享有优先流转经营权；

　　（6）乙方生产经营必须符合环保相关规定；

　　（7）若该土地在流转期间被依法征用、占有的，其征收范围内的附着物及青苗补偿费归附着物及青苗所有者所有；

　　（8）法律、行政法规规定的其他权利和义务。

　　第六条合同的变更和解除

　　本合同以非法定原因不得解除为原则。但有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：

　　1、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；

　　2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；

　　3、一方违约，使合同无法履行的；

　　4、乙方丧失经营能力使合同不能履行的；

　　5、因不可抗力（重大自然灾害、国家征收土地等）使合同无法履行的；

　　6、甲方个人非法干预乙方生产经营，或以其他形式使用或占用流转给乙方土地的，乙方有权追究甲方个人责任；

　　第七条 违约责任

　　1、甲、乙双方必须共同遵守本合同条款。任何一方违约，违约方必须承担赔偿相对方损失的责任；

　　2、甲、乙双方签订正式合同后，因甲方原因，乙方未能如期进场，造成土地闲置、荒芜达3个月，乙方有权终止合同；因乙方原因，逾期3个月未进场的，甲方可以终止合同并有权要求乙方承担未及时缴纳租金的违约责任；

　　3、乙方擅自改变耕地用途或对耕地造成永久性损害的，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失；

　　4、合同期内，乙方不按时交纳土地租金超过两个月的，甲方有权单方终止合同；

　　5、由于第三方（农民）原因，致使乙方不能正常生产经营的，乙方经两次请求甲方出面制止，仍无法消除影响的，乙方有权退出。

　　第八条 其 他

　　1、合同争议解决的方式。本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，也可以请求当地村民委员会、乡（镇）人民**等调解解决。调解协调不成的，可以向县人民法院起诉。

　　2、国家补贴到农户“一卡通”的资金由甲方享有；如遇国家重大政策性调整，按国家政策实施；

　　3、在流转期内，如遇国家政策性征收流转范围内的土地，被征收部分的合同自行解除，双方互不追究违约责任；

　　4、在同等条件下，流出土地的农民具有劳动能力的给予优先安排就业；

　　5、本合同不得因双方人事变动和单位名称变更而影响合同效力；

　　6、本合同中的甲方系参与土地流转的农户户主，经过授权委托书1（见附件）指定的委托代理人1与乙方共同签订。

　　7、本合同未尽事宜，须经双方协商，做出书面补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力；

　　8、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，当地乡镇**土地承包合同管理机构一份。

　　9、本合同自签订之日起开始生效。

　　甲方（由委托代理人代为盖章） 乙方（盖章）

　　委托代理人（签字） 法人代表（签字）

　　身份证号： 身份证号：

　　住址： 住址：

　　电话： 电话：

　　签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日

　　出租方：___________(以下简称甲方)

　　承租方：___________(以下简称乙方)

　　为了农业科学技术和工业生产加工技术的推广，改变传统陈旧的土地使用形式，甲方将各人所有的农用土地租给乙方，用于农业科技的开发应用和工业生产加工。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着“*等、自愿、有偿”的原则，签订本合同，共同信守。

　　一、土地的面积、位置

　　甲方自愿将位于_______________乡____________村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用土地承租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附图已经甲乙双方签字确认。____________

　　二、土地用途及承租形式

　　1.土地租赁合同格式模板

　　为了维护双方当事人的合法权益，根据相关法律法规的规定，双方经友好协商就乙方租赁甲方土地相关事宜达成一致，签订本合同。

　　一、租赁土地位置、面积及用途：

　　甲方将土地约亩出租给乙方作为经营使用。

　　二、租赁期限：

　　租赁期自_____年____月___日至_____年____月___日止，共(大写)年。

　　三、租金计算标准及交付方法：

　　①租金计算标准：，在合同期内甲方不得再提出增加租金的要求。

　　②租金交付方法：。

　　四、甲方的权利和义务：

　　①对乙方租赁的土地拥有所有权;

　　②对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权;

　　③保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。

　　五、乙方的权利和义务：

　　①对租赁土地享有使用权、收益权;

　　②对租赁土地未经甲方同意不得擅自转租;

　　③租赁期内发生的债权债务，均由乙方承担。

　　六、违约责任：

　　双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，甲方违约，必须赔偿违约给乙方造成的.一切经济损失。

　　七、特殊规定：

　　如遇不可抗拒的自然灾害(如地震、洪水等)，造成重大损失，由双方协商解决相关事宜;租赁期内如遇国家征用或征收土地，土地补偿款归甲方所有，地上物补偿及经营损失补偿等归乙方所有。

　　八、合同变更、解除及纠纷的解决办法：

　　双方当事人可以采取签订补充协议的方式对租赁合同进行变更或者解除，发生合同纠纷时，双方协商解决，协商不成的，任何一方可直接向人民法院起诉。

　　九、本合同自双方签字后生效。

　　十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　出租方(甲方)：____________承租方(乙方)：____________

　　签订日期：____________签订地点：____________

　　甲方:

　　乙方:

　　经甲乙双方共同协商，甲方同意将村闲置土地租赁给乙方使用，双方具体协商如下。

　　一、乙方租赁甲方土地面积_____亩，面积位置在防洪大堤旁边。

　　二、租赁时间为____年：即自____年___月___日起至____年___月____日止。

　　三、交款方式:合同签定之日起一年一付。

　　四、土地租赁费按每亩___元计算,总额为____元整。如果乙方改变用途，需要***手续,甲反出手续乙方承担费用。

　　五、土地租赁期间,可自由的选择经营项目,但不影响西面耕地，乙方所经营的'项目必须向国家交税(必须在本镇交纳)。

　　六、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行，任何一方不得以任何借口影响协议的执行，否则造成的一切经济损失由造成方负责全部责任，乙方在经营期内可同他人联营，可转租他人经营，但租赁期不超过协议期限。

　　七、租赁期满后,土地归村集体所有，此合同自行作废,不发生法律效益，若乙方需继续租赁,甲方优先于乙方，如不租乙方投入的资产甲乙双方按国家法律处理。

　　八、其他未尽事益及国家政策变化需做调整的由双方协商解决.以上协议在双方签订之日起生效,任何一方不得违反，否则后果由造成方负责。

　　甲方签字：

　　乙方签字:

　　___年___月___日

　　出租方：(以下简称甲方)_______________________

　　承租方：(以下简称乙方)_______________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方*等协商，签订本合同。

　　1、甲方将位于____市____路____号的____亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。

土地租赁协议书菁选（扩展9）

——土地租赁协议书菁选

土地租赁协议书(通用15篇)

　　在日常生活和工作中，人们运用到协议的场合不断增多，签订协议能够较为有效的约束违约行为。那么写协议真的很难吗？下面是小编帮大家整理的土地租赁协议书，希望对大家有所帮助。

　　发包方：

　　租赁方：

　　根据《中华人民共和国农村土地租赁法》、《山东省实施<中华人民共和国农村土地租赁法>办法》等法律法规的规定，为农村经济发展的需要，发包方将村集体有所有权的耕地租赁给租赁方种植经营。为明确双方的权利和义务，经双方协商1致，签订合同如下：农村土地租赁协议书1、租赁地名： 面 积：界止 ：

　　2、租赁形式：家庭租赁外其他方式租赁

　　3、租赁期限： 年 月 日至 年 月 日止( 年)。(双方约定不得超过3年)

　　4、上交租赁款：共计人民币(大写) 元。

　　交款方式及时间：

　　5、发包方的权利与义务：

　　1、发包方有权监督租赁方按合同约定履行合同。

　　2、发包方有权监督租赁方合法使用租赁土地。

　　3、发包方有义务维护租赁者的合法权益。

　　4、创造条件，尽可能为租赁方提供生产经营服务。

　　6、租赁方的权利与义务：

　　1、租赁方有经营自**。

　　2、租赁方有权享受发包方提供的.各项服务。

　　3、租赁方必须按合同约定上交租赁款。

　　4、租赁方未经发包方书面允许不得在租赁地内种植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改变地貌，只允许种植庄稼，严禁将租赁地用于违法经营。

　　5、租赁方在租赁期间，如遇意外，其继承人可以继续租赁，直至合同期满。

　　6、在合同租赁期内，如遇租赁范围土地被征用或村集体规划使用，租赁方必须服从。征用后，租赁方只享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。其他待遇归发包方。

　　7、违约责任：如1方违约，应向对方支付违约金 元。如租赁方违反合同约定或违法使用土地，发包方1经发现可单方终止合同，收回发包土地并不退还租赁方的租赁费。

　　8、其他未尽事宜，双方另行协商。

　　十、本合同1式 份，发包方和租赁方各执1份，报市中街道办事处租赁合同管理机关各备案1份。

　　十一、本合同自签订之日起生效。

　　发包方(盖公章)： 租赁方(盖章)：

　　法人代表(盖章)： 签订日期 年 月 日

　　甲方：

　　身份证号码：

　　乙方:

　　身份证号码：

　　为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：

　　一、租赁土地的详细情况：

　　甲方将自家责任田的'新蔡县 陈店镇______村____ 亩土地（详细情况如下表）的使用权租赁给乙方种植中草药综合利用：

　　租赁土地所有权的详细情况

　　总面积：_____亩 其中：土地：_____亩；地块共数：____块

　　二、租赁期限

　　本协议项下的土地使用权租赁期限为___年。从______年___月___日至______年___月___ 日。

　　三、租金标准

　　乙方按每亩500元（伍佰元）支付租赁费用，一年一付，每年6月1日前付清。

　　四、土地用途

　　土地资源：乙方经相关部门批准，种植经营。

　　五、相关税费缴纳

　　（一）**及相关部门的相关税费由乙方负责；

　　（二）村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。

　　六、其他事项声明

　　（一）在租赁期内，甲方不得收回土地使用权；

　　（二）租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　（三）如遇**征收或征用，土地补偿款由甲方所有，土地种植物及建设附属物，归乙方所有。

　　七、违约责任

　　甲、乙双方任何一方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。

　　八、争议的解决

　　（一）甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；

　　（二）若双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。

　　九、附件

　　（一）本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力；

　　（二）本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效；

　　（三）本合同一式两份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。

　　村委意见（盖章）：

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

　　甲方： （以下简称甲方）

　　乙方： （以下简称乙方）

　　为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：

　　一、租赁范围和用途

　　甲方将 所属耕地 亩的土地出租给乙方使用。

　　租地界址

　　乙方租赁土地的用途为 特色农业和特色中草药种植 。

　　二、租赁期限、租赁金额及支付办法：

　　1、租赁期限为 年，从 年 月 日至 年 月 日。

　　2、租用该地的面积、金额：该土地面积为 亩；年租金为 ，合同期总租金为 元。

　　3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交纳给甲方，先交后用 。

　　三、甲方权利义务

　　（一）、权利

　　甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金；

　　监督承租方依照本合同的约定的用途合理利用和保护土地；

　　制止承租方损害承包地和农业资源的行为；

　　（二）、义务

　　维护承租方的土地承包经营权，不得非法变更、解除本合同；

　　不得干涉承租方的生产经营自**和正常的.生产经营活动；

　　为承租方的生产经营活动提供方便；

　　四、乙方权利义务

　　（一）、权利

　　依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产；

　　经营和处置产品；

　　（二）、义务

　　乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金；

　　维持土地的农业用途，不得用于非农建设；

　　依法合理利用土地，不得给承包地造成永久性损害；

　　五、违约责任

　　1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金 日以上，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金；如逾期超过 日，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付年租金百分之十的违约金。

　　2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任，由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。

　　3、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任

　　六、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　　八、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

　　九、本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　盖 章：

　　盖 章：

　　签订日期： 年 月 日

　　签订日期： 年 月 日

　　出租方：xxx（以下简称甲方）

　　原出租方：xxx

　　承租方：广东冠粤路桥省道S273线一级公路改建工程项目经理部（以下简称乙方） 甲与原出租方（高明区更合镇荔枝园村梁国生）在20xx年10月3日签订了《土地租赁合同》承租梁国生一块约12亩的土地，用作路面施工稳定土拌和场和项目部驻地用地。租赁期自20xx年10月1日起至20xx年3月30日止；在租赁期间由于荔枝园村部分村委对此存有异议，乙方经与梁国生、荔枝园村委会全体村委三方协商一致，达成以下补充协议：

　　一、乙方与原土地出租方梁国生签订的《土地租赁合同》有效，在租赁期间，荔枝园村委予以支持、配合，不阻扰施工。

　　二、租赁期满后，若乙方要续租，则乙方必须要与荔枝园村委会重新签订土地租赁合同；且续租最长不能超过6个月。租金按原租金递增50%，续租6个月总租金为壹万伍仟元整（15000）。

　　三、本补充协议与原《土地租赁合同》具有同等法律效力，若有冲突矛盾则以补充协议为准。

　　四、本补充协议一式三份，甲方一份，原出租方一份、乙方一份。均具有同等法律效力，三方签字后生效！

　　甲方： 原出租方： 乙方：

　　代表： 代表： 代表：

　　20 年 月 日 20 年 月 日

　　出租方：__________________（以下简称甲方）

　　承租方：__________________（以下简称乙方）

　　为了发展高效农业，搞活流通，甲、乙双方本着诚信互利、公*、自愿、有偿的原则，依照《合同法》的有关规定，经双方*等协商一致，就乙方承租甲方土地事宜达成以下协议事项：

　　一、土地地点及面积

　　甲方将其位于__________________的__________________亩合法持有土地（包括该范围的水电设施）出租给乙方，乙方用于以苗圃、种植、养殖为主的农业生产。

　　二、租赁年限

　　该土地租赁期为_________年，即从________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、土地租金事项

　　1、甲方租用乙方土地租金为____________元（人民币）/亩、年，共计____________元（人民币）/年，租金标准一次商定租赁期内不再调整。

　　2、乙方在与甲方签定租赁协议时支付一年土地租金，以后每年________月支付次年租金，一年一付。支付方式以现金或者转账方式。

　　3、乙方在付第一年土地租金的同时，需向甲方支付________元（人民币）作为现有地上物转让金，包括现有地上苗木及其它设施转让费用，转让后所有权归乙方所有。

　　四、甲方的权利和义务

　　1、甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方未按协议规定的项目经营，挪作他用，甲方有权终止协议；在乙方不违约的情况下，甲方不得以任何理由破坏和干扰乙方的一切生产、经营活动。

　　2、甲方应保证所出租的田地权属清楚，如因权属问题造成乙方的损失，甲方要负责全部责任。应积极支持和维护乙方的合法权益，如有侵占或损害行为，造成的损失由当事人承担民事赔偿等法律责任。

　　3、甲方必须在协议规定租赁期开始前，清理完毕该土地和周边设施（沟、渠等）中对乙方生产有影响的作物和其它杂物。

　　五、乙方权利与义务

　　1、在租赁期内，乙方不能改变田地的用途，作其它开发。乙方从事约定项目的经营不受甲方限制和干扰。

　　2、乙方有权使用租赁土地周边的.渠、堰取水及道路。

　　3、协议签定之日起到协议生效前，在不影响甲方农作物的前提下，乙方有权做前期的土地*整规划工作，甲方应予以配合。

　　4、在协议期内，乙方在不改变土地用途的前提下，可转让经营权，但第三方仍然享有本协议权利和义务。

　　5、乙方在租赁期内应承担并按时支付经营产生的水电费用并负责维护甲方提供的水利电力设施。

　　6、乙方在租赁期间，为更好的经营管理，可以***分生产、生活及办公用房，如需办理有关报批手续，甲方应给予大力协助，同时，甲方应协助乙方办理与生产经营相关的各项报批手续。

　　7、在土地租赁期间，如与外部友邻发生土地权属纠纷，乙方要及时向甲方反映，由甲方负责交涉解决。交涉结果使土地面积增加或减少，其权利、义务归甲方。

　　六、协议的终止，有下列情况之一的，可提前终止协议

　　一、双方协商解除的。

　　二、国家需要征用该土地（国家对该土地补偿款归甲方；地上种植物，附着物补偿款归乙方）。

　　三、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除协议，乙方经济损失自负；

　　四、如甲方未履行或未完全履行本协议约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除协议。

　　七、解决争议的办法

　　1、双方友好协商解决；

　　2、向当地行政或司法机关申请调解或起诉；

　　八、违约责任

　　本协议签字生效后，双方必须严格执行，若一方违约，按合同法有关规定支付违约金，并赔偿由违约对另一方造成的经济损失。

　　九、其它约定事项

　　1、协议期满后，经甲乙双方协商可续租，且乙方在该地租用上有优先权。

　　2、该协议一式肆份，甲乙双方各执两份。

　　3、本协议经甲乙双方签字盖章生效。

　　甲方：____________（签章）

　　乙方：____________（签章）

　　________年____月____日

　　出租方：____________(以下简称甲方)

　　承租方：____________(以下简称乙方)

　　乙方为了谋求生活、发展经营的需要，经征询甲方及所在村委会领导同意，决定将赏朗村村前路口边的稻田承租来发展种植业，经过乙方与甲方协商后，双方一致同意，特签定本租赁合同，以资共同遵守，决不反悔。

　　第一条：面积和租金

　　1、出租面积：王跃3.0亩，王登文1.0亩，王登华1.7亩，王正才1.5亩，亩、亩、亩、亩。

　　2、租金：根据土地租田交通情况，经甲乙双方商量决定，每亩稻田的年租金为1500元起，其中王跃4500元，王登文20__元，王登华3500元，王正才2800元，元、元。

　　第二条：付款方式与合同期限

　　1、付款方式：租金交纳方式是每年交一次，一年一交，先交租金后用地，交纳时间为每年4月份前由双方代表当面点清租金，若有特殊情况，双方提前协商解决。

　　2、合同期限：本合同第一次签定的期限为三年，即从公元20__年5月1日起至20__年5月1日止。

　　第三条：双方的权利和义务

　　1、甲方的权利和义务：甲方有权向乙方按合同规定索要租金，有权监督乙方在生产劳动中是否对田地、田梗的.使用情况是否破坏。甲方不得干涉乙方的任何生产经营工作，但有义务积极配合乙方的生产劳动工作，提供给乙方一个安全、可靠、方便、舒适的工作环境，但不担当任何责任风险。

　　2、乙方的权利和义务：乙方自主经营，有土地使用权，根据需要可在土地上建大棚、水池、水电安装设置、临时住房等硬件设施，以及其它相关的生产、生活等工作。乙方有义务按时在每年4月份之前交纳租金给甲方，有义务保护好田地，做好安全生产工作。乙方不能随便转租土地给他人使用。若乙方要转让，须经甲方同意，或者甲方有权收回土地。

　　第四条：合同延期或更改

　　1、本合同为期三年，期满后若乙方需要延期，可提前向甲方提出，在同等条件下(如价格等)，甲方不能以任何借口终止合同或转租给他人，合同延期应以满足乙方的要求为优先。

　　2、合同签定后一般不更改，若需要更改或补充，双方可协商后决定。

　　第五条：意外情况的处理

　　本合同签定后，土地永远是归甲方所有，若发生不可遇见的因素，如国家政策的变化，土地被征拨等情况发生时，田地的征拨费(指土地补偿费、安置补偿费、青苗补偿费)归甲方所有。其余的补偿(特指乙方投入到田地里面的具体财产：如树苗、大棚、水管、电缆、房屋、水池、工棚、保坎、道路等一切设施)归乙方所有。双方按国家政策标准办事，不能有任何违反行为。

　　第六条：合同时效及违约责任

　　本合同自甲、乙双方代表签定之日起产生法律效力，双方不得违约，若有违约，违约方要赔偿守约方的经济损失，金额多少、视情况而定。但不能低于损失的金额。

　　未尽事宜，双方可协商解决。本合同一式多份，其中甲方每户一份，乙方一份，自签定之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　甲方（出租方）：_______________

　　乙方（承租方）：_______________

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》和国家有关政策的规定，甲乙双方本着*等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权租赁事宜，订立本协议。

　　一、租赁土地基本情况及用途

　　甲方愿意将位于_______________镇_______________村的土地_______________亩承包经营权租赁给乙方，用于种养及生态农业开发。

　　二、租赁期限

　　土地租赁期限为________年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

　　三、租赁价格与支付方式

　　每亩每年租金为人民币______________元整，每年总租金为______________元整，按年支付。于每年的______月_____日前支付下年度租金，先付款后用地。

　　四、甲方的权利和义务

　　1、乙方所租用的土地被依法征收、占用时，甲方有权依法获得相应的土地补偿费（青苗及其他补偿归乙方）。

　　2、尊重乙方的生产经营自**、不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

　　五、乙方的权利和义务

　　1、乙方对租赁土地周边的自然资源（包括但不限于山石、水源、沟渠等）有使用的'权利，有权在所租赁的土地上进行合理利用和调整（包括对道路的硬化，但租期满后如甲方有要求乙方需负责复耕）。

　　2、乙方在租赁期限内，可以就租赁土地对外合作。但如对土地进行再转租，需征得甲方的同意。

　　六、协议的解除或终止

　　有下列情况之一者，本协议可以解除或终止：

　　1、经双方协商一致同意可以解除本协议；

　　2、订立本协议所依据的国家政策发生重大变化的；

　　3、一方违约，使协议无法履行的；

　　4、因不可抗力（重大自然灾害）使协议无法履行的。

　　七、违约责任

　　1、因一方违约使另一方遭受损失的，应由违约方负责赔偿。

　　2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。

　　八、其他约定

　　1、协议期满时，若甲方继续出租该土地的，乙方在同等条件下有优先续租权。

　　2、本协议在履行过程中发生争议的，双方协商解决。如协商不成，可以请求社区居委会、镇**调解，不愿调解或调解不成的，可以提交仲裁委员会进行仲裁。

　　3、本协议自双方签字后生效。未尽事宜，双方协商一致后可订立补充协议，与本协议具有同等法律效力。

　　4、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，社区居委会一份。

　　甲方代表（签字）：______________

　　乙方：______________（盖章）

　　_______年____月____日

　　出租方(甲方)：________________

　　承租方(乙方)：________________

　　根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：

　　一、甲方将________厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约____*方米。

　　二、乙方租用该厂房期限为______年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年___月__日。

　　风险提示：明确各项金额及支付方式

　　租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。

　　在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。

　　另外，最好约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。

　　三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(￥________元)

　　四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的租金_____元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。

　　五、乙方应于每月_______日前向甲方交付租金。

　　风险提示：明确房屋用途

　　订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。

　　在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。

　　六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。

　　七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。

　　八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。

　　九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的`费用。

　　十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。

　　风险提示：明确违约责任

　　在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

　　例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备用具等，承租人可以与其协商降低房租等。

　　十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。

　　十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。

　　十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。

　　十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

　　十五、本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。

　　甲方(签章)：____________

　　乙方(签章)：____________

　　_______年_____月____日

　　甲方（出租方）：__________________________

　　乙方（承租方）：__________________________

　　本着互惠互利，共同发展的原则，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就土地租赁事宜，甲、乙双方经*等友好协商达成如下协议。

　　第一条：租赁土地及经营用途：

　　1、甲方同意把以下地块出租给乙方。出租的地块位于______，东至________，南至_______，西至_______，北至________，占地____________*方米。（附地块说明图纸）

　　2、乙方租赁甲方土地用于_____________。未经甲方同意，乙方不得擅自改变上述土地的经营用途，也不得将该土地的部分或全部转租给第三方。

　　3、租赁土地上的相关建设和经营办证事项由乙方自行解决。

　　第二条：土地租赁期限：

　　本土地租赁期限自_______年____月____日起至________年_____月____日止，为期______年。

　　第三条：租金标准：

　　按每*方米土地每月人民币_______元计（已含土地管理费），每月共________元。

　　第四条：乙方租赁土地与经营的保证：

　　1、甲方协助乙方办理建筑报建及工商执照、税务登记等手续。

　　2、乙方在租赁土地期间应按时缴交租金，承担自身经营所产生的全部经济责任和法律责任。

　　第五条：违约责任

　　1、甲方如未按照协议约定日期交付土地给乙方，乙方有权拒缴甲方违约期间的相应租金。

　　2、乙方如不按时向甲方缴交租金，则逾期按所欠租金额每日加收1%的滞纳金。

　　3、甲方需保证租赁土地的合法性，保证任何单位或个人不得就租赁土地主张权利。若在乙方租赁期限内因甲方原因导致该土地被相关部门收回或产生其它纠纷，由此产生的一切法律后果由甲方承担。甲方应当赔偿乙方因此而受到的直接经济损失。

　　第六条：

　　1、本协议自期满之日自动终止。若甲方续出租土地，在同等条件下，乙方有优先续约权。

　　2、如本协议未满，甲方单方无故提前终止协议，须赔偿由此造成的乙方全部直接损失。该损失以双方核定数额为准。

　　3、如因不可抗力的'因素须提前终止协议，甲、乙双方均不得向对方要求赔偿，应当由各自承担自身损失。

　　4、如因**征地拆迁补偿须提前终止协议，土地补偿归甲方所有，其余地面上的建筑物补偿和搬迁费补偿归乙方所有。

　　第七条：争议的解决

　　本协议如在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，双方均可依法向租赁土地所在地人民法院诉讼解决。

　　第九条：协议生效

　　1、本协议经甲、乙双方签字盖章或按摸并经见证方签字盖章后生效。未尽事宜或须对本协议作补充修改，双方可以另行签订补充协议。补充协议为本协议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。

　　2、本协议共叁页一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：________乙方：________

　　_________年_____月_____日

　　签约地：________________

　　甲方：___资产经营管理有限公司（以下简称甲方）

　　乙方：___有限公司（以下简称乙方）

　　为了发展经济，盘活国有资产，本着*等自愿、互惠互利的原则，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方协商，特拟定如下土地租赁合同：

　　一、租赁标的物的名称、范围及性质

　　标的物为甲方受托管理的__-_有限公司与乙方厂房毗邻的一块空地。其有效面积为 *方米（附*面图），甲方所出租的此块土地，系国家划拔使用性质，属甲方所辖的国有资产。

　　二、租赁土地的用途

　　乙方在租赁期内只能将土地作为扩建厂房和生活设施用地，不得以任何理由转租和出售。

　　三、租赁土地的期限及其有关规定

　　从20__年 月 日起到20__年 月 日止，期限为40年。甲方在此期限内（上级**及有关部门没有对土地作出决定），必须保证乙方的租赁使用时间。如果在租赁时间内，上级**和有关主管部门对土地作出出售和其它规定时，必须服从上级**和有关主管部门的作出的规定。乙方在租赁的土上所建的'一切设施，甲方概不负责补偿。但在条件允许和*等的情况下，应优先满足乙方的要求。

　　四、租金及其收缴方式

　　土地 *方米的年租金为 元。从合同的有效日起甲、乙双方开始收、交租金，租金按年租金每年 月 日一次性缴清。考虑到国有资产保值增值和国民经济的增长，在年租金的基础上每5年递增一次租金，其标准按国家物价上涨指数随之增减。

　　五、其他约定

　　1.在租赁期间内，有关部门所要收取有关土地使用的一切规费、税费均由乙方负责。

　　2. 乙方在租赁的土地内，扩建厂房，生活等设施所需办理的一切手续及其费用均由乙方负责。

　　3. 乙方在租赁的土地范围内，其中有占地长 米，宽 米，总面积为 *方米的一栋*房职工宿舍（见*面图），在尚未做好职工安置和协调工作之前，甲方暂不交给乙方使用，也不收取租金。但是乙方交租赁此块土地的保证金20__元，今后保证金抵租金。待双方做好妥善安置后，乙方才有使用权，同时收、交年租金20__元。

　　4.租赁期间，乙方必须加强安全保卫工作，防止火灾、电源等人为的一切事故发生，自觉接受有关部门的监督检查。由此造成的一切后果均由乙方负责。

　　5.租赁期间内，乙方享受__县招商引资的一切优惠政策。

　　6.租赁期间内，乙方必须依法经营，只能生产国家允许生产的达标产品，否则，造成的一切后果概由乙方负责。

　　六、未尽事宜，双方友好协商解决

　　七、本合同一式三份，自签订之日起生效。甲、乙双方各一份，__-_有限公司一份。

　　甲 方：（签字）

　　乙 方：（签字）

　　受托管理方：（签字）

　　年 月 日

　　转租房(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　双方本着*等互利、友好自愿的'原则，甲方将坐落在后坞村跃进畈茶地租赁权转让给柯昕。经双方协商达成如下协议：

　　一、租赁土地地址：筏头乡后坞村计庙坞跃进畈茶地。

　　二、租赁期限：胡满华在20xx年向后坞村经济合作社租赁的跃进畈茶地，从20xx年1月1日起至20xx年12月31日，租期10年。现从20xx年1月1日起至20xx年12月30日止，共5年，该土地租赁权转让给柯昕。

　　三、租金：胡满华与后坞村租赁协议，由胡满华履行，其20xx年1月1日起至20xx年12月30日止的租金由甲方付给后坞村经济合作社，与乙方无涉。乙方柯昕在本协议生效后一次性支付给甲方胡满华土地租赁租金伍万元。其茶地投入和收益均归乙方所有。

　　四、20xx年12月30日协议期满后，由柯昕与筏头乡后坞村协商签订续租协议，后坞村经济合作社与胡满华租赁协议同时终止。

　　本合同一式2份，甲乙双方各1份，本协议是双方真实意思的表达，签字后生效，即具有法律效力。

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：

　　电话： 电话：

　　见证方：

　　20xx年12月30日

　　本协议由以下双方在_____省_____市签署

　　甲方：××集团公司

　　住所：_____省 _____市 _____路 _____号

　　乙方：××股份有限公司（章）

　　住所：_____省 _____市_____路_____号

　　鉴于：

　　1．甲方是具有中国法人地位的国有企业持有工商行政管理部门颁布的企业法人营业执照，乙方是经有关**部门批准，由甲方作为独家发起人拟设立的股份有限公司；

　　2．甲方已以出让方式取得本协议所列的各宗土地的使用权，土地使用期限为_____年；

　　3．乙方在正式设立后将使用本协议附件所列的名宗土地和有关房屋。经双方协商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用权，乙方同意向甲方承租该等土寺使用权。

　　为明确甲、乙双方的权利义务，保护双方的合法权益，根据有关法律、法规的规定，甲、乙双方当事人本着*等、自愿、等价有偿的原则，订立本土地使用权租凭协议。

　　1．租凭范围

　　1．1甲方向乙方出租的土地共_____宗，总面积为_____*方米。甲方租给乙方的土地的使用证号、宗地位置、宗地面积、批准用途等内容以附件表格形式列出（详见本协议附件）。

　　1．2地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于本协议租凭范围。

　　2．租凭期限本协议项下的土地使用权租赁期限为_____年，自乙方正式设立之日起计算。

　　3．租金标准

　　3．1乙方每年应向甲方支付租金总额为_____元。

　　3．2本协议项下各宗土地租金标准详见附件。该租金标准是依据_____省地产咨询评估中心《土地评估报告》确定的。

　　3．3租凭期间，如遇有国家政策调整，则租金应作相应调整。

　　4．土地用途本协议项下的各宗土地应用于股份公司生产经营，即必须作与其生产经营活动相配套或相关的用途使用（租凭土地被批准的用途见附件）。

　　5．甲方的权利、义务

　　5．1甲方的权利；

　　5．1．1甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。

　　5．1．2在租凭期间，甲方有权对各宗地的开发、利用情况进行检查、监督。

　　5．2甲方的义务：

　　5．2．1甲方有义务按本协议的约定向乙方移交租凭物进行查验。

　　5．2．2甲方有义务协助乙方办理相关手续。

　　6．乙方的权利、义务

　　6．1乙方的权利

　　6．1．1乙方有权按本协议的约定要求甲方移交租赁物并进行查验。

　　6．1．2乙方有权利在本协议约定的范围、时间内使用附件所列各宗土地。

　　6．1．3乙方有权要求甲方协助办理相关手续。

　　6．2乙方的义务

　　6．2．1乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。

　　6．2．2乙方有义务按照本协议约定的范围内使用土地。乙方如果需要改变土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新订立合同。

　　6．2．3乙方未经甲方的同意，不得将本协议项下的各宗地转租或许可任何第三人使用。

　　7．甲方的.承诺

　　7．1甲方保

　　证在本协议存续间合法拥有该等土地的使用权，并有权出租该等土地使用权。

　　7．2甲方同时保证该等土地使用权没有进行任何抵押。

　　7．3如果因该等土地使用权存在异议，致使乙方在本协议项下的权利无法实现或者遭到其他损失，甲方应给予赔偿，而且乙方此时有权解除本协议。

　　8．声明

　　8．1本协议存续期间，甲方不得随意取回其土地使用权。但在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用权，但应按有关规定及乙方开发利用土地的实际情况给予乙方相应的补偿。

　　8．2本协议项下的某宗土地使用权租赁关系的终止，不影响其他宗地的租赁关系。

　　9．续租

　　9．1租凭期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　9．2乙方如需继续使用各宗地，应在各宗地租赁期满前6个月向甲方提出续租申请，双方应重新签订租赁合同。

　　10．租金的支付

　　10．1本协议项下的土地使用权租金在依本协议第3条确定后，乙方应于每年12月31日将租金划入甲方指定的帐户上。

　　10．2有关土地的土地使用税、费等由甲方自行负担。

　　11．违约责任甲、乙双方任何一方不履行本协议项下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切直接的和可预见的损失。若双方均有过错的，按双方各自过错大小来承担违约责任。

　　12．本协议的解除

　　12．1双方均有权解除：

　　12．1．1双方同意可以解除本协议。

　　12．1．2因不可抗力，本协议已无法履行或履行已没有意义，双方均有权解除。

　　12．2甲方有权解除：

　　12．2．1乙方未经甲方同意擅自转租、转借本协议项下的土地使用权；

　　12．2．2乙方违反协议规定欠交租金3年以上；

　　12．2．3乙方利用有关土地进行违法活动时。

　　12．3乙方有权解除：

　　12．3．1由于本协议生效以后国家有关立法的变动，乙方须提前解除本协议的；

　　12．3．2由于国家产业政策的变更，乙方须提前解除本协议的；

　　13．争议的解决

　　13．1甲、乙双方如果因履行和解除本协议而发生争议时，应首先通过友好协商解决。

　　13．2当双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向_____市中级人民法院提起诉讼。

　　14．附则

　　14．1本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订阅补充协议，该等补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　14．2本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

　　14．3本协议由双方签字、盖章并依法经有关土地管理部门办理本协议的登记备案手续之日起生效。

　　14．4本合同一式六份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执两份，其他文本报有关部分备案核查。

　　甲方：××集团公司（盖章）法定代表人（或授权代表）签字

　　乙方：××股份有限公司（盖章）法定代表人（或授权代表）签字

　　_____年_____月_____日

　　出租方：___________________________

　　承租方：___________________________

　　签订日期：_______年______月______日

　　出租方(以下简称甲方)

　　承租方(以下简称乙方)

　　甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着*等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权出租事宜协商一致，订立本合同。

　　第一条出租面积

　　1、甲方将其承包经营的村民小组亩土地(详情见下表)出租给乙方从事农业生产经营。

　　2、出租土地详细情况：_________________________________________________

　　第二条出租期限

　　出租期限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。最长不得超过土地承包期的剩余期限。

　　第三条出租价格与支付方式

　　以现金方式支付，即每亩每年按斤黄谷，并参照当地上年中等市场价格折算为现金(按 市粮食主管部门书面证明或协商价格计算)，20xx年按0.7元/斤计算支付)，由乙方交给甲方作为下一年租金。

　　第四条支付时间

　　提前1年支付，即于上年 月 日之前支付下一年租金。

　　第五条交付土地的时间

　　甲方应于20xx年 月 日之前将拟出租的土地交付乙方。

　　第六条权利和义务的特别约定

　　1、甲方有权按照合同规定收取土地流转费;按照合同约定的期限到期收回流转的土地。

　　2、甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。

　　3、甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。

　　4、甲方在土地承包经营权流转后，应报发包方(集体土地所有者)备案。

　　5、甲方应协助乙方按合同规定行使土地使用权，帮助协调本集体经济组织内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;不干预乙方正常的生产经营活动。

　　6、乙方有权要求甲方按合同的约定交付出租土地并要求甲方全面履行合同义务。

　　7、乙方在受让地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。

　　8、乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动;依照合同规定按时足额支付土地流转费。加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，乙方自行承担责任。

　　9、乙方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。

　　10、其他约定：乙方签订协议之日提前支付复耕费(按20xx年租金等额支付给甲方)今后合同解除或到期后，不再另行支付违约金及复耕费。

　　第七条流转合同到期后地上附着物及相关设施全部无偿归甲方所有。

　　第八条合同的变更或解除

　　1、有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：

　　（1）经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的;

　　（2）订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的';

　　（3）一方违约，使合同无法履行的;

　　（4）乙方丧失经营能力使合同不能履行的;

　　（5）因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法履行的。

　　2、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地使用权。

　　（1）不按合同规定用途使用土地的;

　　（2）荒芜土地的，破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的;

　　（3）不按时限交纳土地流转费的。

　　第九条违约责任

　　甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿全部损失。赔偿金的数额依具体损失情况而定，可由甲、乙双方协商或农村土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

　　第十条解决争议条款

　　因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会、乡镇人民**农村土地承包管理机关调解解决。

　　不愿协商、调解或者协商、调解不成时，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院提起诉讼。

　　第十一条生效条件

　　甲、乙双方约定，本合同经双方签字后立即生效。

　　第十二条其他条款

　　1、在合同期内，乙方有权转包该土地，但必须提前15天通知甲方，并将转包合同送甲方备存;在本合同期满后，若甲方需继续流转该土地，在同等条件下乙方享有优先权。

　　2、本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同一式伍份，由甲、乙双方和发包方各执一份，一份送村委会，一份报乡镇农村土地承包管理机构。

　　以下无正文

　　甲方代表人(签章)

　　身份证号：

　　住址：

　　乙方代表人(签章)

　　身份证号：

　　住址：

　　签约日期： 年 月 日

　　鉴证意见：

　　鉴证人：

　　负责人：

　　鉴证单位：(签章)

　　签证日期： 年 月 日

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲乙双方在*等、自愿、互惠互利的原则下，经充分协商，达成以下协议：

　　一、甲方将________镇一牧场的'________亩左右个人承包土地转包给乙方，乙方对该土地只有使用权，不得买卖、荒芜，不准转作宅基地和构筑其它建设物。

　　二、承包期限：承包期限________年，即从______年________月________日至______年________月________日止，承包到期后，乙方在同等条件下享有优先权。

　　三、付款方式：即从______年至______乙方向甲方每年每亩交纳______元整，承包费每年在________月________日交清下一年的承包费用(按实际种植面积收取)，不得拖延，如有拖延甲方有权收回所承包土地。

　　四、甲方的权利和义务

　　甲方有权监督乙方依照承包合同约定的用途合理利用和保护用地。

　　维护乙方的土地经营权，不干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

　　甲方在乙方种植期内甲方负责供应水，电费由乙方负责。

　　五、乙方的权利和义务

　　乙方要依法保护利用土地，不得给土地造成永久性的损害。

　　乙方在承包期内，承包地不得进行抵押，如转包须经甲方同意。

　　六、违约责任

　　在承包期内，双方不得违约，如有违约，付对方违约金______元(______万元整)。

　　七、如有未尽事宜，双方协商解决，另签合同与本合同具有同等法律效力。

　　八、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　九、本合同自甲乙双方签字之日生效。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　______年____月____日______年____月____日

　　出租方： （以下简称甲方）

　　承租方： （以下简称乙方）

　　为了发展高效农业，搞活流通，甲、乙双方本着诚信互利、公*、自愿、有偿的原则，依照《合同法》的有关规定，经双方*等协商一致，就乙方承租甲方土地事宜达成以下合同事项：

　　一、土地地点及面积

　　甲方将其位于 的 亩合法持有土地（包括该范围的水电设施）出租给乙方，乙方用于以 苗圃、种植、养殖 为主的农业生产。

　　二、租赁年限

　　该土地租赁期为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、土地租金事项

　　1、甲方租用乙方土地租金为 元（人民币）/亩.年，共计 元（人民币）/年，租金标准一次商定租赁期内不再调整。

　　2、乙方在与甲方签定租赁合同时支付一年土地租金，以后每年 月支付次年租金，一年一付。支付方式以现金或者转账方式。

　　3、乙方在付第一年土地租金的同时，需向甲方支付 元（人民币）作为现有地上物转让金，包括现有地上苗木及其它设施转让费用，转让后所有权归乙方所有。

　　四、甲方的权利和义务

　　1、甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方未按合同规定的项目经营，挪作他用，甲方有权终止合同；在乙方不违约的情况下，甲方不得以任何理由破坏和干扰乙方的一切生产、经营活动。

　　2、甲方应保证所出租的田地权属清楚，如因权属问题造成乙方的损失，甲方要负责全部责任。应积极支持和维护乙方的合法权益，如有侵占或损害行为，造成的损失由当事人承担民事赔偿等法律责任。

土地租赁协议书菁选（扩展10）

——土地租赁协议书菁选

土地租赁协议书汇编15篇

　　随着社会不断地进步，大家逐渐认识到协议的重要性，协议具有法律效力，确立某种法律关系。那么相关的协议到底怎么写呢？下面是小编整理的土地租赁协议书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

　　出租方（甲方）：___________

　　承租方（乙方）：___________

　　为了充离开发利用土地资源，调剂农村产业结构，增进农村经济发展，甲方受户等承包农户的委托自愿将承包土地租赁给乙方经营；根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理措施》、《合同法》、《物权法》等相干法律法网规的规定，在*等自愿的基础上，经甲、乙双方充分协商一致，达成如下协议，订立本协议。

　　一、租赁土地用处

　　出租的土地用于高效农业（种植业、林业、牧业、渔业）生产或规范化的农业园区建设，不得挪作非农建设。

　　二、土地出租面积及方位

　　土地面积以林业局勾划的面积（或按实际丈量的面积）为准，甲、乙双方认可的面积共亩，其中：田___________亩，地___________亩。座落在___________区镇（乡、街道）___________村___________组，小班号为___________号，其中：___________号小班号面积___________亩，___________号小班号___________亩，___________号小班号___________亩，___________号小班号___________亩；四周边界：东至___________，南至___________，西至___________，北至___________（具体方位详见土地*面图）

　　三、土地租赁期限

　　土地租期为年，从___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。

　　土地流转期内，如遇国家征占土地，甲、乙双方按照国家规定，协商终止协议，其征占土地的附属物补偿履行谁投资谁享受，土地补偿费归土地所有者。

　　四、土地租赁遵守的原则

　　（一）双方遵守“*等、自愿、协商、互惠互利”的原则。要充分尊重承包农户的意愿，不得采用行政干涉或讹诈胁迫等手段逼迫租赁。

　　（二）租赁期满土地复耕。由于租赁可能导致土地耕种条件受损的，乙方应当参照复耕所需费用（___________元/亩）缴纳复耕保证金。复耕保证金由万州区农村土地承包主管部门（区农业局农经站）代为收取，履行专户管理。租赁期限届满，未造成耕种条件侵害或者乙方已经自行恢复土地耕种条件的，复耕保证金应当如数返还。乙方未自行复耕的，按规定收取土地复耕费。复耕保证金可以抵作土地复耕费。

　　（三）土地租赁后的土地所有权和承包关系不变；乙方只有利用权。乙方在租用期间，未经甲方批准，不得擅自将租用的土地自行转让给第三者。

　　（四）租赁的土地不得转变承包土地的农业用处，不得修建永久性的建筑物。租赁期限不得超过承包期的剩余期限。租赁土地上的水利设施、道路等公益事业由乙方掩护和维修，并保证水系和道路的畅通。

　　五、土地租金及结算

　　1、土地流转租金：

　　（1）租金：每亩每年按大春（稻谷）______________________公斤，小春（小麦）___________公斤盘算实物量；价格按当地市场中等价（或按当年国家最低掩护价格）盘算土地租金或直接以每亩______元现金支付。

　　（2）收益分成：乙方在甲方柑桔盛产期大批上市收获（收购）后，乙方一是按照国家退耕还林的补贴政策每年___________元支付给甲方，二是按照收入利润总额的开，将___________%的.利润支付给甲方。

　　2、租金支付措施及时间：乙方每年分二次以支付现金的方法补给农民。采用先交后租措施，大春在每年1月1日前一次性付清，小春在每年7月1日前一次性付清。

　　3、甲方小班面积亩土地已实行退耕还林，由乙方享受退耕还林政策补贴，由于国家对退耕还林的补贴采用直补农户的措施，农户直接享受退耕还林政策补贴应冲减乙方的租金。

　　六、土地附着物的补偿

　　租赁土地上的附着物，应由甲、乙双方当面盘点核实，由乙方按国家有关政策（或《土地法》）或当地**（区**）文件规定的有关补偿标准，一次性用现金补偿给农民。

　　七、双方的权利责任

　　1、在租用期内，乙方在国家政策领域内，根据自身发展需要，经上级批准，并按国家规定办理必备的手续后，可在租用土地内修建道路和排灌等水利设施，修建必须的生产及管理用房，所占用土地，甲方应无条件容许。甲方经上级批准，需新建公路或其他公益设施，所需乙方已租用土地，乙方应无条件支撑，甲方根据实际占用量协商调减租地面积，并根据实际情况协商调剂土地租金。

　　2、甲方农户在政策规定领域内，经批准，需在乙方租地内新建农用生活用房，经乙方容许后，建房所占土地面积，乙方不再支付土地租金。但农户必须酌情补偿乙方的丧失（协商）。

　　3、甲方将土地出租给乙方后，由乙方享受国家有关农业开发的各种优惠政策。乙方享有自主经营权，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、购物、施工等。同等条件下，乙方普通用工应优先考虑甲方。

　　4、乙方在租用期间，其用电、取水、排水应享受当地社员同等候遇。

　　5、乙方在经营期间，甲方应协助乙方搞好社会治安及其安全，未经乙方容许，人畜不得进入租界，造成丧失由甲方当事人承担。

　　八、在租地期间

　　因人力不可抗拒的自然灾害，造成甲方土地损毁，乙方不承担赔偿责任。但因乙方固定建筑用地到协议期满后由乙方按国家《土地管理法》规定负责复耕（标准见前面四条二款）

　　九、乙方生产经营期间不得违背国家的法律、法规及相干政策。

　　十、违约责任

　　本协议一经签字，双方必须共同遵守。

　　1、土地租赁期内，任何一方均不得单方终止协议，若甲方终止协议，赔偿乙方投资开发的全部费用；若乙方终止协议，投资的建设设施、设备在该土地上的一切，一律归甲方所有，同时负责土地的复耕。

　　2、乙方必须在本协议规定的时间内交清土地租金。

　　（1）若乙方到期不支付租金给甲方，超期由乙方按租金额年息___________%支付利息，直到付清全部租金；

　　（2）乙方交纳租金超期不得超过一个月，否则甲方将收回土地，并由乙方赔偿甲方全部丧失；

　　（3）若甲方违约，造成乙方不能正常生产经营的丧失，乙方退回租金（或不付租金），丧失由甲方赔偿。

　　十一、本协议期满，乙方是否租用应在期满前三个月书面通知甲方，同等条件下，乙方享有优先租用权。

　　十二、协议清偿，若乙方不再续租或无法履行协议时，应提前三个月通知甲方，双方达成协议解除协议。乙方投入的基础设施：

　　（1）退耕还林的土地租赁按退耕还林政策处理，林权证归甲方所有；

　　（2）固定的建筑物（不含公益设施）如房屋等固定资产经相干部门专业人员评估其价值后，拍卖或抵偿部分复耕费，差额部分由乙方用现金找补给甲方。

　　十三、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商签订的补充协议具有同等法律效率。

　　十四、本协议一式六份。甲、乙双方各一份，乡（镇）村各一份，农村承包协议主管部门和鉴证机关各一份。

　　十五、本协议一经社员大会讨论通过形成决定，乙方就要交纳复耕保证金。交了复耕保证金才由双方当事人正式签订协议；交了租金才由甲方在约定的时间交出租赁土地，本协议才正式生效。以前凡与本协议相抵触的一律破除。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　______年____月____日

　　甲方：___资产经营管理有限公司（以下简称甲方）

　　乙方：___有限公司（以下简称乙方）

　　为了发展经济，盘活国有资产，本着*等自愿、互惠互利的原则，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方协商，特拟定如下土地租赁合同：

　　一、租赁标的物的名称、范围及性质

　　标的物为甲方受托管理的__-_有限公司与乙方厂房毗邻的一块空地。其有效面积为 *方米（附*面图），甲方所出租的此块土地，系国家划拔使用性质，属甲方所辖的国有资产。

　　二、租赁土地的用途

　　乙方在租赁期内只能将土地作为扩建厂房和生活设施用地，不得以任何理由转租和出售。

　　三、租赁土地的期限及其有关规定

　　从20__年 月 日起到20__年 月 日止，期限为40年。甲方在此期限内（上级**及有关部门没有对土地作出决定），必须保证乙方的租赁使用时间。如果在租赁时间内，上级**和有关主管部门对土地作出出售和其它规定时，必须服从上级**和有关主管部门的作出的规定。乙方在租赁的土上所建的一切设施，甲方概不负责补偿。但在条件允许和*等的`情况下，应优先满足乙方的要求。

　　四、租金及其收缴方式

　　土地 *方米的年租金为 元。从合同的有效日起甲、乙双方开始收、交租金，租金按年租金每年 月 日一次性缴清。考虑到国有资产保值增值和国民经济的增长，在年租金的基础上每5年递增一次租金，其标准按国家物价上涨指数随之增减。

　　五、其他约定

　　1.在租赁期间内，有关部门所要收取有关土地使用的一切规费、税费均由乙方负责。

　　2. 乙方在租赁的土地内，扩建厂房，生活等设施所需办理的一切手续及其费用均由乙方负责。

　　3. 乙方在租赁的土地范围内，其中有占地长 米，宽 米，总面积为 *方米的一栋*房职工宿舍（见*面图），在尚未做好职工安置和协调工作之前，甲方暂不交给乙方使用，也不收取租金。但是乙方交租赁此块土地的保证金20__元，今后保证金抵租金。待双方做好妥善安置后，乙方才有使用权，同时收、交年租金20__元。

　　4.租赁期间，乙方必须加强安全保卫工作，防止火灾、电源等人为的一切事故发生，自觉接受有关部门的监督检查。由此造成的一切后果均由乙方负责。

　　5.租赁期间内，乙方享受__县招商引资的一切优惠政策。

　　6.租赁期间内，乙方必须依法经营，只能生产国家允许生产的达标产品，否则，造成的一切后果概由乙方负责。

　　六、未尽事宜，双方友好协商解决

　　七、本合同一式三份，自签订之日起生效。甲、乙双方各一份，__-_有限公司一份。

　　甲 方：（签字）

　　乙 方：（签字）

　　受托管理方：（签字）

　　年 月 日

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　经甲、乙双方协商，甲方表示愿意将自有的部份土地租赁给乙方作发展药材使用，具体事项如下：

　　一、租赁时间：从二0__年__月__至二0__年__月__日止。

　　二、租用方式：每亩按陆佰元租用(600.00元)整。

　　三、付款方式：一年一付。

　　乙方在使用期间甲方无任何理由拒绝或终止租赁，

　　四、违约责任：

　　乙方在使用期内造若造成损失，甲方将按每亩违约金叁万元付给乙方。成*方地块界线有损，将及时修复，若造成纠纷或损失，乙方将付给甲方每亩伍仟元的违约金。

　　五、此合同一式两份，甲、乙双方各持一份。

　　六、从签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　出租方：___________________________

　　承租方：___________________________

　　签订日期：_______年______月______日

　　出租方(以下简称甲方)

　　承租方(以下简称乙方)

　　甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着*等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权出租事宜协商一致，订立本合同。

　　第一条出租面积

　　1、甲方将其承包经营的村民小组亩土地(详情见下表)出租给乙方从事农业生产经营。

　　2、出租土地详细情况：_________________________________________________

　　第二条出租期限

　　出租期限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。最长不得超过土地承包期的剩余期限。

　　第三条出租价格与支付方式

　　以现金方式支付，即每亩每年按斤黄谷，并参照当地上年中等市场价格折算为现金(按 市粮食主管部门书面证明或协商价格计算)，20xx年按0.7元/斤计算支付)，由乙方交给甲方作为下一年租金。

　　第四条支付时间

　　提前1年支付，即于上年 月 日之前支付下一年租金。

　　第五条交付土地的时间

　　甲方应于20xx年 月 日之前将拟出租的土地交付乙方。

　　第六条权利和义务的特别约定

　　1、甲方有权按照合同规定收取土地流转费;按照合同约定的期限到期收回流转的土地。

　　2、甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。

　　3、甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。

　　4、甲方在土地承包经营权流转后，应报发包方(集体土地所有者)备案。

　　5、甲方应协助乙方按合同规定行使土地使用权，帮助协调本集体经济组织内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;不干预乙方正常的生产经营活动。

　　6、乙方有权要求甲方按合同的约定交付出租土地并要求甲方全面履行合同义务。

　　7、乙方在受让地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。

　　8、乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动;依照合同规定按时足额支付土地流转费。加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，乙方自行承担责任。

　　9、乙方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。

　　10、其他约定：乙方签订协议之日提前支付复耕费(按20xx年租金等额支付给甲方)今后合同解除或到期后，不再另行支付违约金及复耕费。

　　第七条流转合同到期后地上附着物及相关设施全部无偿归甲方所有。

　　第八条合同的变更或解除

　　1、有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：

　　（1）经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的;

　　（2）订立的'本合同所依据的国家政策发生重大变化的;

　　（3）一方违约，使合同无法履行的;

　　（4）乙方丧失经营能力使合同不能履行的;

　　（5）因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法履行的。

　　2、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地使用权。

　　（1）不按合同规定用途使用土地的;

　　（2）荒芜土地的，破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的;

　　（3）不按时限交纳土地流转费的。

　　第九条违约责任

　　甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿全部损失。赔偿金的数额依具体损失情况而定，可由甲、乙双方协商或农村土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

　　第十条解决争议条款

　　因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会、乡镇人民**农村土地承包管理机关调解解决。

　　不愿协商、调解或者协商、调解不成时，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院提起诉讼。

　　第十一条生效条件

土地租赁协议书菁选（扩展11）

——土地租赁协议书优选【20】篇

　　甲方：xx-x资产经营管理有限公司（以下简称甲方）

　　乙方：xx-x有限公司（以下简称乙方）

　　为了发展经济，盘活国有资产，本着*等自愿、互惠互利的原则，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方协商，特拟定如下土地租赁合同：

　　一、租赁标的物的名称、范围及性质

　　标的物为甲方受托管理的xx-x有限公司与乙方厂房毗邻的一块空地。其有效面积为 *方米（附*面图），甲方所出租的此块土地，系国家划拔使用性质，属甲方所辖的国有资产。

　　二、租赁土地的用途

　　乙方在租赁期内只能将土地作为扩建厂房和生活设施用地，不得以任何理由转租和出售。

　　三、租赁土地的期限及其有关规定

　　从20xx年 月 日起到20xx年 月 日止，期限为40年。甲方在此期限内（上级**及有关部门没有对土地作出决定），必须保证乙方的租赁使用时间。如果在租赁时间内，上级**和有关主管部门对土地作出出售和其它规定时，必须服从上级**和有关主管部门的作出的.规定。乙方在租赁的土上所建的一切设施，甲方概不负责补偿。但在条件允许和*等的情况下，应优先满足乙方的要求。

　　四、租金及其收缴方式

　　土地 *方米的年租金为 元。从合同的有效日起甲、乙双方开始收、交租金，租金按年租金每年 月 日一次性缴清。考虑到国有资产保值增值和国民经济的增长，在年租金的基础上每5年递增一次租金，其标准按国家物价上涨指数随之增减。

　　五、其他约定

　　1.在租赁期间内，有关部门所要收取有关土地使用的一切规费、税费均由乙方负责。

　　2. 乙方在租赁的土地内，扩建厂房，生活等设施所需办理的一切手续及其费用均由乙方负责。

　　3. 乙方在租赁的土地范围内，其中有占地长 米，宽 米，总面积为 *方米的一栋*房职工宿舍（见*面图），在尚未做好职工安置和协调工作之前，甲方暂不交给乙方使用，也不收取租金。但是乙方交租赁此块土地的保证金20xx元，今后保证金抵租金。待双方做好妥善安置后，乙方才有使用权，同时收、交年租金20xx元。

　　4.租赁期间，乙方必须加强安全保卫工作，防止火灾、电源等人为的一切事故发生，自觉接受有关部门的监督检查。由此造成的一切后果均由乙方负责。

　　5.租赁期间内，乙方享受xx县招商引资的一切优惠政策。

　　6.租赁期间内，乙方必须依法经营，只能生产国家允许生产的达标产品，否则，造成的一切后果概由乙方负责。

　　六、未尽事宜，双方友好协商解决

　　七、本合同一式三份，自签订之日起生效。甲、乙双方各一份，xx-x有限公司一份。

　　甲 方：（签字）

　　乙 方：（签字）

　　受托管理方：（签字）

　　年 月 日

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方就甲方承租乙方位于尚未使用的土地事宜，依据《中华人民共和国合同法》在相互理解、*等互惠的基础上经过双方协商达成以下协议，共同遵守并严格执行。

　　一、乙方同意将合法拥有的位于尚未使用的土地共计*方米（长约米、深约米，土地四至见附图）租赁给甲方使用。

　　二、租赁时间

　　甲方承租期为六年，自 年 月 日至 年 月 日止。在甲方承租期间可以对土地进行开发和建设。甲方承租后需要基本建设时，乙方应协助甲方共同办理批建、申报、审批等相关手续。

　　三、土地租赁使用费

　　每年度土地租赁使用费万元整（￥万元）。

　　四、租金支付方式

　　土地租赁费一年为一个支付期，甲方在合同签订后的一个月内付清，乙方出具收款收据。在以后的合同租赁期内，甲方于每年的同一时间向乙方支付租金。

　　五、协议签定

　　1、本协议签定后，乙方应在十五日内保证为甲方进驻工地，甲方可以对该土地进行规划和建设。土地上的建筑物及附着物由乙方负责拆除、移除，甲方按照国家拆迁补偿规定进行一次性补偿。

　　2、乙方保证上述土地使用权归甲方所有并且完整无异议，无任何经济、法律、责任等纠纷，保证该土地未设定抵押、担保等他项权利。否则，乙方将承

　　担由此给甲方造成的一切经济损失和责任。

　　六、施工保证

　　甲方开始施工后，乙方应提供临时用电、用水设施等，费用由甲方支付，乙方需保障甲方施工要求。

　　乙方尽力保证甲方在施工和运作过程中不受任何干扰，如遇有**相关部门检查和干扰甲方施工时，乙方应出面协调解决。

　　七、违约责任

　　1、双方应按照协议约定履行权利与义务，否则违约方承担守约方因此所遭受的全部经济损失和责任。

　　2、乙方提供土地使用证明，有义务协助甲方办理，按规划开发和建设有关手续等。

　　3、由于第三者向该土地主张权利或者当地村民以土地所属权利阻挠甲方施工，造成甲方不能对该该幅土地进行规划、开发、建设和正常运作时，乙方负责解决处理并承担由此给甲方造成的一切经济损失和责任。

　　4、本协议履行期间，乙方不能将该土地进行抵押、担保、转让等。否则乙方应承担由此给甲方造成的一切经济损失和法律责任。

　　八、协议的变更及解除

　　1、本协议经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除，否则应赔偿对方因此所遭受的全部经济损失和法律责任。

　　2、协议到期，如乙方继续出租，甲方若有意继续租赁，应于本合同到期前三个月向乙方提出，在同等条件下，甲方有优先租赁或购买权。

　　3、由于不可抗力原因致使协议履行成为不必要或不可能时，协议变更或解除的善后事宜，甲乙双方依据公*原则协商处理。

　　4、甲乙任何一方有违约行为，且该行为不可纠正或违约当事人本可以纠正但不予纠正，在收到守约方的.纠正说明后十日内仍不纠正或没有作出令守约方

　　满意的补救措施时，手预防有权提出异议，违约方须对其违约行为对守约方造成经济损失和法律责任进行赔偿和承担。

　　5、甲乙双方一致同意变更、终止协议时，甲乙双方另行签订变更或终止协议。

　　九、其他约定：

　　甲乙双方商定，合同期满后，双方未签合同，甲方在该土地上的不动产钢结构厂房（不包括可移动、可拆卸的设备、设施等动产）无偿赠送给乙方。

　　十、本协议未尽事宜，由双方重新约定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。双方不能协商一致时可诉诸法律解决。

　　十一、本协议一式贰份，双方各执一份，本协议自双方签定盖章之日起生效。

　　甲方（公章）： 乙方（签字）：

　　法定代表签字： 年 月 日

　　甲方：

　　乙方：

　　厂房租赁合同出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称方）。根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。下面为大家提供的是土地临时租赁协议书范本，供大家参考~

　　甲方与乙方经友好协商，现就大学城号地块租用事宜，为明确甲、乙双方的权利和义务，保护双方的合法权益，根据相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着*等自愿的原则，签订以下协议：

　　一、乙方租凭地点和用途

　　1、乙方租用甲方位于大学城号地块亩，用于栽植高木乔、灌木和花苗的培养、假植等。

　　2、地下资源、埋藏物和市政公用设施场不属于本协议租赁范围。

　　二、租用时间

　　从 年月日至 年月日，租期为3年，租用期满后，到期后如甲方暂不使用，甲方可考虑优先与乙方续签租用协议。

　　三、租用标准

　　甲方在第一年内免收租金，第二年起按实际面积以每亩元标准收租金。

　　四、甲、乙双方的权利和义务

　　1、甲方拥有所租用土地的所有权，乙方在租用期内有租用土地使用权。

　　2、在租地期间，甲方不干涉乙方在合法范围内的正当经营，但甲方有权就地内部分种植苗木的布置提要求。乙方应充分运用所租用的土地，最大限度做好绿化栽植工作。

　　3、甲方应将该地块的红线图提供给乙方。

　　4、乙方不得擅自转租，如经发现擅自转租，甲方有权解除协议并收回土地。

　　5、乙方因生产管理需要，经与甲方及**相关管理部门同意，可在租地红线范围内修建临时生产、生活房，其相关的建设手续由乙方自行协调处理，临时建设用房不得从事与绿化无关的经营活动。

　　6、现场生活用水、用电、绿化用水、用电由乙方自行搭建，并自行协调相相关部门搭接市政水电，在租赁期间产生的.水电费用由乙方自理。

　　7、在租用期半年内，乙方应完成所租土地所有绿化工作，要求乙方提供规划路红线内30m范围内将原地貌推*并出具具体的绿化布置方案，报甲方审批。

　　8、土地回收

　　(1)租期到期回收：租约期满时甲方提前3个月通知乙方，乙方必须在租期满前运走所有属于乙方的设备、苗木等，合同到期后乙方如有物品在场地内的，视作乙方放弃的材料，连同临建归甲方全权处理。

　　(2)当**规划等相关政策的变更，甲方需提前个月通知乙方，双方应提前中止本协议。

　　五、甲、乙双方土地交接时间

　　双方土地交接时间： 年月日，一旦土地交接后，乙方将立即进行该地的绿化工作。

　　六、其它约定

　　1、本协议书未尽事项由甲乙双方友好协商解决。

　　2、该协议一式两份，经甲、乙双方签字盖章后生效。

　　甲方： 乙方：

　　代表人： 代表人：

　　甲方:

　　乙方:

　　经甲乙双方共同协商，甲方同意将村闲置土地租赁给乙方使用，双方具体协商如下。

　　一、乙方租赁甲方土地面积_____亩，面积位置在防洪大堤旁边。

　　二、租赁时间为____年：即自____年___月___日起至____年___月____日止。

　　三、交款方式:合同签定之日起一年一付。

　　四、土地租赁费按每亩___元计算,总额为____元整。如果乙方改变用途，需要***手续,甲反出手续乙方承担费用。

　　五、土地租赁期间,可自由的选择经营项目,但不影响西面耕地，乙方所经营的'项目必须向国家交税(必须在本镇交纳)。

　　六、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行，任何一方不得以任何借口影响协议的执行，否则造成的一切经济损失由造成方负责全部责任，乙方在经营期内可同他人联营，可转租他人经营，但租赁期不超过协议期限。

　　七、租赁期满后,土地归村集体所有，此合同自行作废,不发生法律效益，若乙方需继续租赁,甲方优先于乙方，如不租乙方投入的资产甲乙双方按国家法律处理。

　　八、其他未尽事益及国家政策变化需做调整的由双方协商解决.以上协议在双方签订之日起生效,任何一方不得违反，否则后果由造成方负责。

　　甲方签字：

　　乙方签字:

　　___年___月___日

　　出租方：___________(以下简称甲方)

　　承租方：___________(以下简称乙方)

　　为了农业科学技术和工业生产加工技术的推广，改变传统陈旧的土地使用形式，甲方将各人所有的农用土地租给乙方，用于农业科技的开发应用和工业生产加工。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着“*等、自愿、有偿”的原则，签订本合同，共同信守。

　　一、土地的面积、位置

　　甲方自愿将位于_______________乡____________村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用土地承租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附图已经甲乙双方签字确认。____________

　　二、土地用途及承租形式

　　1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植、养殖和与之配套的工业生产加工等。

　　2.承租形式：个人或公司承租经营。

　　三、土地的承租经营期限

　　该地承租经营期限为__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

　　四、地上物的处置

　　该地上有________________________，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。

　　五、 承租金及交付方式

　　1.该土地的承租金为每亩每年人民币___________元，承租金每年共计人民币___________元。

　　2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。

　　六、甲乙双方的.权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

　　2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

　　3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

　　4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

　　5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。

　　6.按本村村民用电价格收取乙方电费，给予乙方以甲方村民的同等待遇。

　　7.负责土地范围内社会治安和经济纠纷处理。

　　8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。

　　2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

　　3.享受国家规定的优惠政策。

　　4.享有对公共设施的使用权。

　　5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

　　6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。

　　7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的转租

　　1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。

　　2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。

　　3.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。

　　八、合同的变更和解除

　　1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方本着“公*、合理、有偿”原则妥善处理。

　　4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

　　5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

　　6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。

　　九、违约责任

　　1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的10% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

　　2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期一年以上未支付租金，则甲方有权解除本合同。

　　3.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

　　十、合同纠纷的解决办法

　　本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_____________________仲裁委员会申请仲裁。

　　十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

　　十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式六份，甲乙双方各两份，鉴证人两份。

　　出租方：(签字)_____________

　　(含土地到户村民个人签字、按手印)

　　承租方：(签字)_____________

　　法定代表人：(签字)_________

　　鉴证单位(盖章)____________

　　法定代表人：(签字)_________

　　签约日期：_______年___月___日

　　签约地点：____________________

　　出租方：____________________(甲方)

　　承租方：____________________(乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》和现行土地流转政策，依据公*、公开、*等互利的原则，甲方现将位于_________________________地块租给_____公司作为_____用地。经双方友好协商，现就有关事项达成一致意向，特订立意向书条款以兹共同遵守。

　　一、租用土地的地理位置及使用面积

　　位于___________________________________，使用面积_____亩。

　　二、土地的范围和用途

　　甲方愿意将____________________出租_____公司作为__________。具体界线由甲、乙双方现场确定，作为本协议附件，面积以测量成果为准。

　　三、租用时间

　　甲、乙双方约定，租用期限确定为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。乙方租用起始日为：自乙方可以对租用地块全部勘址、放线完毕，可以正式动工修建围墙之日起开始计算。

　　四、租金

　　甲、乙双方约定：所租用土地的租金为_____元/年/亩。

　　五、青苗补偿费

　　耕地、水渠_____元/亩;水塘成鱼补偿_____元/亩;山地林木_____元/亩。上述青苗补偿费为土地交付时给予甲方一次性补偿，补偿完毕后乙方无需再次支付青苗补偿费。

　　六、付款方式

　　租金按所租用土地总面积付款。按先付款后使用的原则。从合同签订生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起，每年租金分两次支付，分别于当年_____月_____日前和_____月_____日前支付。

　　七、双方职责和义务

　　甲方职责和义务：

　　1、甲方应当保证土地使用权权属清楚，无权属和相邻纠纷。负责完善所有租用地的相关手续，提供土地合规手续，确保土地达到“三通一*”，确保乙方的租用期限不少于50年。

　　2、甲方在乙方建造展厅期间，遇有相邻事务，甲方应积极主动协商解决，保证乙方施工顺利并无相邻各方无纠纷发生。

　　3、协助乙方按合同行使土地经营权，不得干预乙方正常的.生产经营活动。

　　乙方的职责和义务：

　　1、在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动及各种社会活动。

　　2、乙方从事生产必须是环保产品，对地方环境应无污染。

　　3、对土地不擅自改变用途，不使其荒芜，对土地进行有效保护。

　　4、从事生产、生活必须服从地方**的依法管理，尽量处理好周边关系

　　5、按照合同规定按时足额交纳租金。

　　八、争议解决

　　1、乙方在使用公共设备、设施，社会福利、优惠政策等方面与甲方享有同等待遇和权利。

　　2、乙方租用的土地，乙方有权建造房屋和设施用于该流转项目作为相关配套使用，乙方应予以配合协调**有关部门同意并及时办理规划建设审批证照手续。

　　3、如遇规划调整，土地征收，甲方负责协调相关部门优先乙方按国家相关政策优先、优惠乙方征收使用，确保乙方产业的长远发展。

　　九、乙方投资资产的约定

　　1、在承租期内，乙方租用的土地如遇国家征收，甲方取得的有关乙方投入的相关补偿费用(包括但不限于所有地上的固定资产征收补偿、青苗补偿、拆迁安置补偿等)全部归乙方所有，以保证乙方在50年使用期限内所产生的合法权益不受侵犯。

　　2、承租期满后，甲方亦需尽可能的优先让乙方继续租用。如果乙方放弃继续租用则按照如下原则处理：植物、设备、设施由乙方处理，地上房屋作价处理优先售给甲方，其余的留归乙方。

　　十、其他

　　1、双方达成意向后，由乙方向甲方交纳履约保证金人民币元整，自签订本意向书后，甲方即不得将上诉土地租赁或售予他人，否则需赔偿乙方人民币_____万元。如甲方原因不能履约而不能签订正式合同，由甲方原本退还给乙方且不计息。

　　2、未尽事宜，双方协商一致并在正式合同予以确定。

　　3、本合同一式肆份。双方各执贰份。经双方签字盖章生效，同具有法律效力。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　______年______月______日______年______月______日

　　甲方：________________(出租方)

　　乙方：________________(承租方)

　　为了保护双方利益，经双方协商同意签订本合同。

　　一、甲方出租________________给乙方使用。

　　二、租地界址：从租用地的西面至东面按实际需要计算。

　　三、乙方租用期限、金额及支付办法。

　　1、乙方租用期限定十年，即从______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

　　2、租用该地的金额：在租用期内每月每*方米______元，租地面积______*方米;每月每*方米______元，租地面积______*方米,壹年总金额____________元。

　　3、付款办法：乙方每年在______月______日前付清当年租地款。如超期不交清租地款，则扣罚______%滞纳金。超过______个月仍不交清当年的租地款，本合同自行终止。

　　四、甲方权责：

　　1、合同签订后，______天内要将乙方租用地的`界址范围处理清楚，以利于乙方使用。

　　2、若国家要在该地搞建设或开发，土地赔偿属甲方所有，本合同终止。

　　3、甲方因建设需要终止合同时，甲方对乙方不负赔偿损失的责任。

　　五、乙方权责：

　　乙方在租用期间，拥有该地的使用权。若国家征收，在承包地建设的厂房及附属建筑物等设施赔偿属乙方所有，本合同同时终止。

　　六、乙方在承包期间，如国家对该租用土地以及厂房出售的货物、产品收取各种税款，一切由乙方负担。

　　七、乙方在承包期间，在不损害甲方利益及保证该合同条款切实履行的情况下，经甲方同意，可以转让他人承包经营。承包期满乙方有意续包，在同等条件下乙方有优先权。

　　八、该地租用期满，乙方要在一个月内自行处理租地范围内的一切设施，把地交给甲方。

　　九、本合同一式三份，自双方签字日起生效，不得反悔。

　　甲方：____________乙方：____________

　　甲方代表签字：____________乙方代表签字：____________

　　二零______年______月______日

　　甲方：xx-x资产经营管理有限公司（以下简称甲方）

　　乙方：xx-x有限公司（以下简称乙方）

　　为了发展经济，盘活国有资产，本着*等自愿、互惠互利的原则，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方协商，特拟定如下土地租赁合同：

　　一、租赁标的物的名称、范围及性质

　　标的物为甲方受托管理的xx-x有限公司与乙方厂房毗邻的一块空地。其有效面积为 *方米（附*面图），甲方所出租的此块土地，系国家划拔使用性质，属甲方所辖的国有资产。

　　二、租赁土地的用途

　　乙方在租赁期内只能将土地作为扩建厂房和生活设施用地，不得以任何理由转租和出售。

　　三、租赁土地的期限及其有关规定

　　从2015年 月 日起到2046年 月 日止，期限为40年。甲方在此期限内（上级**及有关部门没有对土地作出决定），必须保证乙方的租赁使用时间。如果在租赁时间内，上级**和有关主管部门对土地作出出售和其它规定时，必须服从上级**和有关主管部门的作出的规定。乙方在租赁的土上所建的一切设施，甲方概不负责补偿。但在条件允许和*等的情况下，应优先满足乙方的要求。

　　四、租金及其收缴方式

　　土地 *方米的年租金为 元。从合同的有效日起甲、乙双方开始收、交租金，租金按年租金每年 月 日一次性缴清。考虑到国有资产保值增值和国民经济的增长，在年租金的基础上每5年递增一次租金，其标准按国家物价上涨指数随之增减。

　　五、其他约定

　　1.在租赁期间内，有关部门所要收取有关土地使用的一切规费、税费均由乙方负责。

　　2. 乙方在租赁的土地内，扩建厂房，生活等设施所需办理的一切手续及其费用均由乙方负责。

　　3. 乙方在租赁的土地范围内，其中有占地长 米，宽 米，总面积为 *方米的一栋*房职工宿舍（见*面图），在尚未做好职工安置和协调工作之前，甲方暂不交给乙方使用，也不收取租金。但是乙方交租赁此块土地的保证金2000元，今后保证金抵租金。待双方做好妥善安置后，乙方才有使用权，同时收、交年租金2000元。

　　4.租赁期间，乙方必须加强安全保卫工作，防止火灾、电源等人为的一切事故发生，自觉接受有关部门的监督检查。由此造成的一切后果均由乙方负责。

　　5.租赁期间内，乙方享受xx县招商引资的一切优惠政策。

　　6.租赁期间内，乙方必须依法经营，只能生产国家允许生产的达标产品，否则，造成的一切后果概由乙方负责。

　　六、未尽事宜，双方友好协商解决

　　七、本合同一式三份，自签订之日起生效。甲、乙双方各一份，xx-x有限公司一份。

　　甲 方：（签字）

　　乙 方：（签字）

　　受托管理方：（签字）

　　年 月 日

　　出租方：__________________（以下简称甲方）

　　承租方：__________________（以下简称乙方）

　　为了发展高效农业，搞活流通，甲、乙双方本着诚信互利、公*、自愿、有偿的原则，依照《合同法》的有关规定，经双方*等协商一致，就乙方承租甲方土地事宜达成以下协议事项：

　　一、土地地点及面积

　　甲方将其位于__________________的__________________亩合法持有土地（包括该范围的水电设施）出租给乙方，乙方用于以苗圃、种植、养殖为主的农业生产。

　　二、租赁年限

　　该土地租赁期为_________年，即从________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、土地租金事项

　　1、甲方租用乙方土地租金为____________元（人民币）/亩、年，共计____________元（人民币）/年，租金标准一次商定租赁期内不再调整。

　　2、乙方在与甲方签定租赁协议时支付一年土地租金，以后每年________月支付次年租金，一年一付。支付方式以现金或者转账方式。

　　3、乙方在付第一年土地租金的同时，需向甲方支付________元（人民币）作为现有地上物转让金，包括现有地上苗木及其它设施转让费用，转让后所有权归乙方所有。

　　四、甲方的权利和义务

　　1、甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方未按协议规定的'项目经营，挪作他用，甲方有权终止协议；在乙方不违约的情况下，甲方不得以任何理由破坏和干扰乙方的一切生产、经营活动。

　　2、甲方应保证所出租的田地权属清楚，如因权属问题造成乙方的损失，甲方要负责全部责任。应积极支持和维护乙方的合法权益，如有侵占或损害行为，造成的损失由当事人承担民事赔偿等法律责任。

　　3、甲方必须在协议规定租赁期开始前，清理完毕该土地和周边设施（沟、渠等）中对乙方生产有影响的作物和其它杂物。

　　五、乙方权利与义务

　　1、在租赁期内，乙方不能改变田地的用途，作其它开发。乙方从事约定项目的经营不受甲方限制和干扰。

　　2、乙方有权使用租赁土地周边的渠、堰取水及道路。

　　3、协议签定之日起到协议生效前，在不影响甲方农作物的前提下，乙方有权做前期的土地*整规划工作，甲方应予以配合。

　　4、在协议期内，乙方在不改变土地用途的前提下，可转让经营权，但第三方仍然享有本协议权利和义务。

　　5、乙方在租赁期内应承担并按时支付经营产生的水电费用并负责维护甲方提供的水利电力设施。

　　6、乙方在租赁期间，为更好的经营管理，可以***分生产、生活及办公用房，如需办理有关报批手续，甲方应给予大力协助，同时，甲方应协助乙方办理与生产经营相关的各项报批手续。

　　7、在土地租赁期间，如与外部友邻发生土地权属纠纷，乙方要及时向甲方反映，由甲方负责交涉解决。交涉结果使土地面积增加或减少，其权利、义务归甲方。

　　六、协议的终止，有下列情况之一的，可提前终止协议

　　一、双方协商解除的。

　　二、国家需要征用该土地（国家对该土地补偿款归甲方；地上种植物，附着物补偿款归乙方）。

　　三、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除协议，乙方经济损失自负；

　　四、如甲方未履行或未完全履行本协议约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除协议。

　　七、解决争议的办法

　　1、双方友好协商解决；

　　2、向当地行政或司法机关申请调解或起诉；

　　八、违约责任

　　本协议签字生效后，双方必须严格执行，若一方违约，按合同法有关规定支付违约金，并赔偿由违约对另一方造成的经济损失。

　　九、其它约定事项

　　1、协议期满后，经甲乙双方协商可续租，且乙方在该地租用上有优先权。

　　2、该协议一式肆份，甲乙双方各执两份。

　　3、本协议经甲乙双方签字盖章生效。

　　甲方：____________（签章）

　　乙方：____________（签章）

　　________年____月____日

　　甲方：________________(出租方)

　　乙方：________________(承租方)

　　为了保护双方利益，经双方协商同意签订本合同。

　　一、甲方出租________________给乙方使用。

　　二、租地界址：从租用地的西面至东面按实际需要计算。

　　三、乙方租用期限、金额及支付办法。

　　1、乙方租用期限定十年，即从______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

　　2、租用该地的金额：在租用期内每月每*方米______元，租地面积______*方米;每月每*方米______元，租地面积______*方米,壹年总金额____________元。

　　3、付款办法：乙方每年在______月______日前付清当年租地款。如超期不交清租地款，则扣罚______%滞纳金。超过______个月仍不交清当年的租地款，本合同自行终止。

　　四、甲方权责：

　　1、合同签订后，______天内要将乙方租用地的.界址范围处理清楚，以利于乙方使用。

　　2、若国家要在该地搞建设或开发，土地赔偿属甲方所有，本合同终止。

　　3、甲方因建设需要终止合同时，甲方对乙方不负赔偿损失的责任。

　　五、乙方权责：

　　乙方在租用期间，拥有该地的使用权。若国家征收，在承包地建设的厂房及附属建筑物等设施赔偿属乙方所有，本合同同时终止。

　　六、乙方在承包期间，如国家对该租用土地以及厂房出售的货物、产品收取各种税款，一切由乙方负担。

　　七、乙方在承包期间，在不损害甲方利益及保证该合同条款切实履行的情况下，经甲方同意，可以转让他人承包经营。承包期满乙方有意续包，在同等条件下乙方有优先权。

　　八、该地租用期满，乙方要在一个月内自行处理租地范围内的一切设施，把地交给甲方。

　　九、本合同一式三份，自双方签字日起生效，不得反悔。

　　甲方：____________乙方：____________

　　甲方代表签字：____________乙方代表签字：____________

　　二零______年______月______日

　　甲方：**县**乡****村（以下简称甲方）

　　乙方：**房地产开发有限公司（以下简称乙方）

　　为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：

　　一、土地租赁协议租赁范围和用途

　　甲方将**县**乡****村所属土地约**亩的土地出租给乙方使用（租地面积以实际丈量为准）。

　　乙方租赁土地的用途为 。

　　租地界址 。

　　二、土地租赁协议租赁期限、租赁金额及支付办法：

　　1、租赁期限为 年，从 年 月 至 年 月 日。

　　2、租用该地的面积、金额：该土地面积为 亩；每亩年租金为1000元/亩，壹年的租金总额为 元。

　　3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交纳给甲方 。

　　三、土地租赁协议甲方权利义务：

　　1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。

　　2、合同签订后，甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围划定，将地上附着物清理干净，达到乙方使用要求。

　　3、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。

　　4、如因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。

　　5、如果乙方改变土地用途，需要***手续，由甲方负责办理相关手续并承担费用。

　　7、租赁期内，甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行，甲方不得以任何理由影响协议的执行。

　　四、土地租赁协议乙方权利义务：

　　1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。

　　2、乙方在承租期间，拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方经营策划。

　　3、乙方在承租期间内，可同他人联营，可转租他人经营，但租赁期不超过协议期限。

　　4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　5、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。

　　五、土地租赁协议违约责任

　　1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。

　　2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。

　　3、乙方在开发该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。在问题解决前，乙方有权延付租金并且不承担违约责任；如果因此导致合同不能履行或合同目的不能实现，乙方有权解除合同并且不承担违约责任。由此给甲方造成的一切损失，由乙方承担赔偿责任。

　　4、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任。

　　六、承租期满若不再续租或双方协商一致解除合同的，乙方在该土地上投入的资产甲乙双方按国家法律处理。

　　八、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　九、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　　十、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

　　十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　负责人： 法定代表人：

　　电话： 电话：

　　甲方：______ 身份证号码：______

　　乙方：______ 身份证号码：______

　　为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：

　　一、租赁土地的详细情况：

　　甲方将承包经营的______市 县 镇______村____ 亩土地(详细情况如下表)的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用：

　　租赁土地所有权的详细情况

　　总面积：_____亩 其中：田：_____亩，土：_____亩；地块共数：____块

　　二、租赁期限

　　本协议项下的土地使用权租赁期限为___年。从______年___月___日至______年___月___ 日。

　　三、租金标准

　　乙方按每亩____元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计______元，大写____________。

　　四、土地用途

　　地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用。

　　五、相关税费缴纳

　　(一)**及相关部门的相关税费由乙方负责；

　　(二)村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。

　　六、其他事项声明

　　(一)在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权；

　　(二)未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。

　　(三)租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　(四)如遇**征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。

　　(五)租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。

　　七、违约责任

　　甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。

　　八、争议的解决

　　(一)甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；

　　(二)若双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。

　　九、附件

　　(一)本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力；

　　(二)本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效；

　　(三)本合同一式 份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。

　　社意见(盖章)：______

　　甲方代表：______

　　乙方代表：______

　　见证人：______

　　____年____月____日

　　签约地点：______

　　甲方：

　　乙方：***村 组 (户主)______________ 经甲乙双方友好协商，本着诚实守信的原则，就甲方对乙方位于 ************土地流转一事达成如下协议;

　　一、甲方以租赁方式租用乙方位于***路北侧至******的`土地_______亩。该宗土地租赁价格为每年每亩****斤小麦(以当年国家指导价为准，如果当年国家指导价低于1元/斤，按1元/斤计算)计算租金。

　　二、该宗土地租期****年，自 年____月____日起至______年_____月____日止。

　　三、合同签订后，甲方每年____月____日付清当年租金。

　　四、合同签订，乙方需将空白土地完整交付甲方，不得有其它任何与协议无关的作物。不得以任何理由阻碍、破坏甲方生产、经营活动，否则由此造成的一切损失由乙方承担。

　　五、合同期满后，甲方再经营可协商续签协议。如不经营，将土地复垦后交还给乙方。

　　六、本协议经甲乙双方签字后生效，双方不得违约，任何一方违约，则违约方向守约方交付每亩*****元的违约金，并承担由此造成一切损失。

　　七、本协议一式二份。甲乙双方各执一份。

　　甲方(签字盖章)： 乙方(签字):

　　年 月 日

　　甲方：（承租方）

　　乙方： (租赁方) 为进一步发展农村经济，加快 镇农业产业化步伐，经甲乙双方协商，订立如下合同：

　　1、乙方自愿将位于 地块 的土地的承包经营权在承包期内租赁给甲方使用；

　　2、经甲乙双方约定，土地租赁期为 年，从 年 月 日起，至 年 月 日至；

　　3、租金支付方式：甲方以每年每亩 公斤小麦，按照当年 月 日本地市场*均价格折成现金，在当 年 月 日前全部支付乙方；

　　4、乙方应于 年 月 日前将土地交于甲方，并将 地面附属物清理干净，在租赁期限内不得干涉甲方土地使用权。

　　5、租赁期限结束后，甲方将土地复耕，恢复原状后交还乙方；

　　6、如任何一方擅自毁约，必须赔偿对方损失；

　　7、本合同一式三份，甲乙双方各支一份，镇**备案一份，每份都具有同等的法律效力。

　　8、本合同经双方签字 盖章（或手印）后生效。

　　9、本合同未尽事宜，双方协商可以附件形式另从约定，经甲乙双方签定后与本合同具有同等效力。

　　年 月 日

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将所拥有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发使用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《农村土地经营权流转管理办法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着*等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

　　一、土地的面积、位�Z

　　甲方自愿将位于_______乡_________村面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起__，西至__，北至 __，南至__。

　　二、土地用途及承租形式

　　1、土地用途为农业项目开发，果蔬、花木种植、特色养殖等。

　　2、承租形式： 个人承租经营。

　　三、土地的承租经营期限

　　该地承租经营期限为30年，自_____年_____月___日至_______年____月___日止。

　　四、承租金及交付方式

　　1、该土地的承租金为每亩每年人民币__________元，承租金每年共计人民币___________元。

　　2、每一年交租金一次，乙方向甲方全额交纳1年的承租金。付款日期为每年的__月__日。

　　五、甲乙双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

　　2.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。

　　3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。因耕地户与乙方产生的纠纷由甲方负责解决，造成经济损失的由甲方负责赔偿。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1.按照合同约定的期限，有权依法利用和经营所承租的土地。

　　2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购�Z财产的所有权。

　　3.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

　　六、合同的转租

　　1.在本合同有效期内，乙方可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。

　　2.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。

　　七、合同的变更和解除

　　1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。

　　2.在合同履行期间，任何一方人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

　　3.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

　　4.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。 5.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。

　　八、违约责任

　　1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

　　2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。

　　3.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

　　九、合同纠纷的解决办法

　　本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向人民法院请求裁决。

　　十、本合同经甲乙双方签名(加盖印章)后生效。

　　十一、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十二、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

　　见证单位： 汝南县罗店镇人民**

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　见证方：

　　签约日期： _______年___月___日

　　出租人（甲方）：_____，

　　身份证号：__________；

　　承租人（乙方）：_____，

　　身份证号：__________。

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及双方本着*等、自愿、合法、自愿、诚实信用原则，就租赁土地事宜经协商达成如下协议：

　　第一条：租赁土地范围及用途

　　乙方承租甲方土地面积_____*方米，用以____________________。

　　第二条：租赁土地期限