工程类可行性研究报告 (菁华3篇)

工程类可行性研究报告1

　　一、基本情景

　　1.项目申请单位基本情景：

　　单位名称：xx大学

　　单位地址：xx市经济技术开发区

　　单位邮编：116622

　　联系电话：...

　　法人代表姓名：...

　　学科门类：教育、文、法、史、理、工、医、管理、经济学、哲学等十大学科门类

　　财务收支状况：学校财务收支坚持*衡，运转情景正常。

　　2.项目负责人基本情景：

　　姓名：xxx

　　性别：男

　　职务：副校长

　　职称：教授

　　专业：化学

　　与项目相关的主要业绩：由业诚教授是学校分管教学工作的副校长，主持学校教学管理、教学条件建设和教学评估等工作。2004年，主持21世纪初高等教育改革项目（世行贷款项目），工科实验的教学改革与实践（项目编号：1283A03023），在经过国家项目验收。

　　联系电话：0411-xxxx

　　3.项目基本情景：

　　项目名称：工程训练中心设备购置

　　项目类型：高校仪器设备购置

　　主要工作资料：购置建设xx大学工程训练中心所需的各种设备

　　预期总目标：

　　根据教育部有关建立“工程训练教学示范中心”的标准，结合我校培养“应用型、复合型”的人才培养目标，经过对现有工科实践教学管理体制的改革，对教学实*资料、课程体系、教学方法的更新，对教学设备和教学条件的进一步整合和完善，努力将我校工程训练中心建成拥有一流师资队伍和教学条件，到达一流教学水*，取得一流教学成果的工程训练示范中心。使“构建多元化的实践教学体系，保证应用型人才培养目标的实现”成为我校鲜明的办学特色之一。

　　为我校开展素质教育，提高学生工程实践本事，培养适应新世纪国家经济建设与社会展需要的、具有竞争本事的高素质创新型人才供给必要条件。

　　我校建设工程训练中心的指导思想是：结合学校实际情景，建设一个体现综合大学特点的、实训功能较完善的、各专业学生能够共享的、到达“工程训练教学示范中心”标准的工程训练中心。

　　我校建设工程训练中心的总目标是：

　　（1）树立“大工程”意识，建设一个涵盖完整的具有现代工业体系资料的、体现我校办学特色、能够同时容纳300－400人进行工程训练及部分专业基础实验教学的基地。中心应对全校学生，即要适合工科学生的实训，也接纳其它学科学生的培训，为全面提高大学生综合本事、学生创新教育供给场所，同时还具有面向社会服务的辐射作用。

　　（2）对学生技能的培训逐渐改变传统的讲课、实验、实*相分离的作法，逐步构成学前认知、学时实验、学后综合三位一体的实训模式。

　　（3）打破传统的专业划分界限，体现综合知识培养，按工业系统认知、传统制造技术、现代制造技术、工业系统控制技术等四个层面建立统一、完整、综合的工程训练体系。

　　（4）改变传统的教学模式，从以教师为中心转向以学生为中心，增加综合性、创新性的训练项目的比例，提高大学生自主创新意识、发挥大学生工作室的作用，为大学生供给全开放的本事培训场所。

　　（5）建成贴合国家标准的“工程训练教学示范中心”。在2008年前，申报省级或国家级高等学校实验教学示范中心。

　　二、必要性与可行性

　　1.项目背景及实施项目的必要性。

　　党的*报告明确指出：我们要“坚持教育创新，深化教育改革，优化教育结构，合理配置教育资源，提高教育质量和管理水*，全面推进素质教育，造就数以亿计的高素质劳动者、数以千万计的专门人才和一大批拔尖创新人才”。全面推进素质教育，实践教育和创新教育是我们高校的重要使命，也是新时期人才培养对我们工程训练工作的迫切要求。利用高等教育得天独厚的人才资源，建设工程训练中心，培养具有创新意识和创新本事，会动脑、会实践、懂设计、懂操作的综合型、创新型、高素质工程技术人员是我国社会主义经济建设发展的迫切需要，也是高等教育义不容辞的职责。目前全国高等院校几乎都建成了各有特色、门类齐全、设施先进的工程训练中心，成为学生工程实践训练的基地和学生课外科技活动的园地。我校是一所培养应用型人才的地方综合大学，筹建工程训练中心，无疑是必须的和高瞻远瞩的。

　　工程训练中心将认真贯彻执行我校“培养高素质应用型、复合型人才”的培养目标，密切配合各专业基础系列课程教学改革与实践，启迪学生的创新思维、开发创新潜能、培养创新本事、强化工程训练、提高学生运用现代科学技术解决工程实际问题的本事和实践动手本事，构建集教与学为一体、理论教学与实践教学为一体、课内与课外教学为一体的实验基地。并经过校企合作等形式开展联合教学与培训，开展科学研究活动。该项目的建成，将全面提升我校办学条件、提升教学效果、保证教学质量，扩大学校影响。

　　2.项目实施的可行性。

　　主要工作思路与设想：

　　（1）工程训练中心是全天候开放的教学基地，能够同时容纳300~400人进行实训。实训主要以现场技能培训为主、同时也为部分专业实验供给条件。

　　（2）工程训练中心摒弃传统的管理模式，采用现代信息化管理，包括网上预约实训；进入中心各实验室的注册准入管理；试验台及仪器的示教使用、操作示范等；设备使用情景的监控等；学生实训指导等可实现现场指导和网络信息化教学*台兼顾的方式。

　　（3）改革传统实*资料，体现多学科、综合性技能培训特点。实训资料包括：传统加工实*（车、铣、刨、钳、钣金、磨、铸、锻、焊、热处理等）；数控加工技能培训（数控车、铣、数控线切割、加工中心、快速成型、CADCAM应用软件）；特种加工技能培训（电火花加工、塑料成形、电镀、化学加工）；电工电子技能培训与实验（电路焊接、电器与仪表组装）、建筑工程测量实训、工业检测与控制技能培训与实验、化工基本技能培训、工业造型基本技能培训、艺术造型技能培训。

　　（4）与社会发展紧密结合，突出体现新技术的培训。如增加数控设备、快速成型设备等机电一体化的现代工程训练资料比重，使新技术、新工艺、新设备的实*资料达50%以上。将传统基础制造设备与高新技术加工设备按照现代制造技术体系重新整合，组建包括机械、电气、数控、信息、CADCAM等多种高新技术集成的“计算机网络化设计与制造系统”。具体的建设资料是，经过计算机局域网将实*车间的高新加工设备连接起来，以便实行网络化交互式产品设计和制造，提高CADCAMCAPP的培训效率和先进设备的利用率，实现资源共享。

　　（5）与我校的“百千万创新人才培养”工程紧密结合，为大学生创新教育供给实践基地。具体思路是，以大学生创新项目立项为引导，充分利用我中心的设备和加工本事优势进行创新设计和制造，将有创意的设计转变为产品。并经常开展创新设计与制造的竞赛活动，开放部分实践场所，使学生有机会利用课余时间在实验室中自主设计、自编工艺、自行加工，训练学生的创新意识和工程本事。

　　（8）中心除了为本科生服务外，还为硕士研究生开出高层次的实验课。另外，还可对社会厂矿企业的技术人员进行培训和联合科研，成为以xx经济技术开发区为辐射区的制造业技能人员培训基地。

　　预期效益分析：

　　工程实践训练中心是学校科技创新活动的重要阵地。学生在实*训练过程中，经过深入地了解现代机械设计与制造技术、通信与信息技术、现代控制技术、工程材料、特种加工技术以及计算机网络技术的最新方法与成果，经过综合性创新实践训练，能够逐步提高学生的操作技能、专业技能、综合实践本事。经过不断改善教学方法，激励学生开展科技创新，紧跟实践创新教育的发展方向。工程实践训练中心要为学生供给一个良好的教学创新的公共服务*台，其效益还将具体体此刻：

　　（1）有利于提高我校教学效果、保证教学质量。

　　经过工程训练中心建设，力争使学生的受益面由建设前的800人年，增加到建设后的5000人年，服务专业面由建设前的8个增加到建成后的20多个，并逐步实现服务全校各专业的最终目标，使各专业学生能够从不一样层面理解全面和深入的工程实训和技术教育。

　　（2）有利于提升我校实验档次，扩大学校影响。

　　经过工程训练中心建设，我们将及时总结经验，并推广和带动全校其它实验室建设。我们还将在中央和地方财政的直接支持下，抓住机遇，节俭经费，解决其它实验室建设存在的问题。提前解决完成学校《2004年—2006年共建高校专项资金—基础实验室项目规划》中2006年的实验室项目建设——土木工程实验室建设项目的设备购置，该实验室还被辽宁省教育厅评为省高校岩土与结构工程技术研究中心。

　　（3）有利于我校“双师”型教师的培养。

　　经过工程训练中心建设，我校教师能够了解到先进的实验设备，学*到先进的工程技术手段，进而提高自我的工程实践水*。因而，建成后，良好的实验环境、先进的实验设备无疑能够稳定我校现有师资队伍，吸引教师从事实验教学、提高开展教学科研的进取性，从而壮大实验室教师队伍、优化结构，并将吸引外来人才、起到“筑巢引凤”的效果。

　　（4）有利于深化我校教学资料、教学手段的改革，促进实验资料更新。

　　经过工程训练中心建设，不失时机地对实践教学进行管理模式和教学资料、教学手段的改革，设计性、综合性、创新性实验本事将会有大幅度提高。学生能够更加全面地了解和熟悉现代加工技术及其发展趋势，更深刻地感受到新工艺、新技术的产生和发展，需要多学科知识的交叉和融合，同时，也使学生在传统加工方法与先进加工技术的比较实践中，感受和理解科学技术的产生和发展过程，培养学生的科学精神和创新思维本事。

　　经过现代教学设施的建设，能够带动和促进实践教学指导人员的教学手段、教学水*和素质的提高。如在实*过程中采用多媒体教学，既能够弥补对一些没有实*条件的工种进行了解，又能够经过多媒体教学体现其真实、直观、信息量大的特点，有利于调动学生的进取性，提高教学质量，提高了效率，为加大信息量供给了条件，适应现代教育发展趋势。

　　（5）有利于推进创新教育活动，提高大学生实践活动的进取性。

　　自2006年，学校将实施大学生创新教育“百、千、万工程”，即建成100个学生工作室，每年有1000个学生在研的创新基金项目，有10000个学生参与各种创新和科技竞赛等活动。工程训练中心的建设，必将大学生合作学*、参与科学研究、技术开发、知识竞赛及各类社会实践活动的*台。

　　3.项目风险与不确定性分析。

　　项目实施存在的主要不确定性是在第三阶段（2006年10月－2007年7月），学校拟建成工程训练中心新址建设能否按期交付使用。

　　应对措施：本次申报的项目资金总额为1500万元，没有包含工程训练中心新址建成后所需的设备费，这样能够将中央与地方共建高等学校共建专项资金的使用风险降到最低。如果中心新址如期交付使用，学校将自筹购置相关设备的经费。

　　三、实施条件

　　1.组织保障

　　为了保障高质量地完成建设任务，根据《中央与地方共建高等学校共建专项资金管理暂行办法》等国家有关管理规定，我校专门制订了《xx大学关于中央与地方共建高等学校共建专项资金管理暂行办法》、《xx大学20xx年—20xx年共建高校专项资金—基础实验室项目规划》、《xx大学仪器设备招标采购管理办法》、《xx大学教学实验室建设项目立项申报管理办法》、《xx大学教学实验室开放管理办法》等。

　　学校将成立由分管校长由业诚教授为组长、有关职能部门负责人参加的领导小组，负责组织规划项目的实施工作。

　　同时学校还将组织专家组负责对项目建设进行检查指导。各组织机构分工负责，职责到人，一级抓一级，层层抓落实，确保该项目的顺利实施。学校的财务、审计、教务、设备等部门还将参与设备采购合同的洽谈、采购和验收工作，充分发挥他们的监督职能作用，保证项目的建设质量和建设水*。

　　2.资金条件

　　该项目申请资金总额1500万元，其中申请中央财政补助900万元，地方财政补助400万元，学校配套200万元（不含学校用于场地建设经费）。

　　3.基础条件

　　学校目前现有机械实*工厂建筑面积1492m2，场地划分为生产区（面积约800m2，包括：车削、磨削、铣削、刨削、钻削、剪板、下料工段）和实*区（面积约400m2，包括：钳工、车工、焊接、锻造、铸造）、大学生素质教育活动基地2000m2。。还有信息工程学院、机械工程学院、建筑工程学院、工商管理学院、美术学院等部分实验室，有数控机床、加工中心、电工电子实验台、计算机室等设备。

　　4.其他相关条件。

　　xx大学现有生物有机化学实验室、信息科学与工程实验室、智能信息处理实验室3个省级高校重点实验室，有生物医学材料示范中心、结构与岩土工程技术示范中心2个省级示范中心，有*古代社会思想与文化研究中心1个省高校人文社会科学研究基地。有先进设计技术中心、生物工程研究中心、生物医学材料研究中心、环境工程研究中心和性别研究中心5个重点学科基地、19个实验室及38个科研所（中心）。2002～2005年连续四年获批的国家自然科学基金项目数均列辽宁省70余所高校前列，2004年学校还被xx市*确定为市“人才储备基地”。

　　四、进度与计划安排

　　本项目需要在20xx年内完成。

　　本项目规划一经上级批准，我们将在中央和地方财政的统一组织领导下，成立由我校分管教学的由业诚副校长负责，财务处、设备处、基建处、教务处和相关教学单位等部门负责人组成的领导小组，把共建实践教学基地建设作为学校的“一把手”工程、重点工程来抓。

　　我们还将成立专家组，充分发挥专家的咨询、指导作用，把握好所购设备的实用性、先进性和超前性，请专家对拟建工程训练中心的项目、中心所购置设备种类及利用率等方面进行论证。

　　实验设备的采购，我们将全部委托xx市*采购办集中采购。此外，还将在建设过程中实施项目负责人制度以及建立过程跟踪和自查制度，力求实现职责到人、工作到位，力求经过过程跟踪及时发现和解决实施过程中出现的问题，确保投资质量和效益。

工程类可行性研究报告2

　　一、项目概况

　　（一）项目名称：爱心快餐店

　　（二）建设性质：新建

　　（三）建设单位：沈阳市残疾人协会

　　（四）建设地点：XX

　　（五）建设年限：2015年X月-2015年X月

　　（六）建设资料：快餐店X家

　　（七）投资估算：XX万元

　　二、项目必要性分析

　　（一）满足消费者的消费需求

　　餐厅附*聚集鲁迅美术学校，沈阳音乐学院，东北大学，并靠*较为繁华的商业区，如华润万象城，家乐福超市，沈阳工业展览馆等。消费群体较大，消费本事可观，又可为学生及来往市民供给解决早中晚餐，满足其消费需求。

　　（二）优化本地区产业结构

　　快餐店的加入，可小幅度刺激附*消费，优化产业结构，为该地区注入新的活力。

　　（三）带动本地区居民就业

　　设立快餐店可增加本地区岗位需求，促进本地区居民就业。

　　三、项目可行性分析

　　（一）市场可行性

　　餐厅选址于高校集中的位置，附*又有大型的商场和超市，人流量大，客户源充足有保障，特别是中午吃饭时间附*许多同类型的餐馆基本都是客满。开设快餐店具备市场可行性。

　　（二）经济可行性

　　由于是聋哑人为主作为服务员，餐厅的主题是爱心餐厅，推出的各种菜式皆为低中档消费，所以餐厅内装潢不须太豪华，简洁大方即可，预算投入不需要太高。开设快餐店具备经济可行性。

　　（三）政策可行性

　　*几年国家出台了多项残疾人就业扶持和优惠政策，给予残疾人工作的特别照顾。国家政策法规为开设快餐店供给了强有力的政策保障，具备政策可行性。

　　（四）技术可行性

　　快餐店销售的各种菜系制作简单、快速、方便，经过短时间的培训即可上岗，并且快餐店对服务员的要求不是很高，不需要跟顾客做十分多的交流，与传统餐馆服务模式也不一样，聋哑人经过学*使用各种做快餐的机器和简单的与顾客沟通技巧后就能即刻开始工作，开设快餐店具备技术可行性。

　　（五）模式可行性

　　社会生活的节奏加快，使快餐业的存在和发展成为不容置疑的问题，此次爱心快餐店选址在各高校附*，而大学生消费群体大多都热衷于快餐文化，残疾人所服务的快餐店也是大众能乐于理解的。开设快餐店具备模式可行性。

　　四、结论

　　此次与沈阳市残疾人协会共同投资开设的爱心快餐店具备充足的理由和条件。综合上文陈述归纳总结起来，靠*附*几所学校和大型商铺的优越地址位置能够带来客源的保障，快餐厅里的服务形式也对于聋哑人来说很方便，能够很快适应，爱心快餐厅既能够刺激本地区消费，也能够为残疾人朋友增加就业机会，帮忙其就业。所以此项目具有很大的优势和很好的发展前景，是可行的。

工程类可行性研究报告3

　　一、洗煤厂基本情景

　　x集团x分公司洗煤厂是x两国*以补偿贸易方式合作建设的矿井型洗煤厂，19xx年开工，19xx年投产，设计年入洗本事180万吨，入洗本矿和集团公司内团柏矿井原煤，生产工艺采用跳汰—重介—浮选联合工艺，尾煤压滤回收，主要生产8--11级13焦煤和肥煤。

　　洗煤厂储装运系统包括一个外矿调入煤回煤场和一个2万吨的储煤场，入洗煤仓有3个，每仓容量1200吨，用于各矿层原煤的分离和配煤入洗。精煤仓有6个，仓容6300吨（1#仓800吨，其余各仓1100吨），呈南北方向一字排开，其中1#——-4#仓贯通相连，双系统在铁路专用线3道、4道装车外运，5#、6#仓相连与中煤仓合用一个装车系统在1道装车外运。

　　投产以来，随着各矿点煤层地质条件、生产本事的变化以及煤炭市场多煤种、多品种和铁路不均衡突击性外运的多元变化。原有的储装运系统暴露出许多问题和不足，主要表此刻：

　　1、原煤场储存本事不足。随着各矿点煤层地质条件的变化，本矿井生产本事萎缩，年生产本事仅为50——60万吨，其余入洗原煤均从外矿点调入且调入点多，各矿点原煤性质各异、煤种不统一，需分存、分选、合理配洗。而洗煤厂正常生产的情景下，外调煤每一天调运量在3000吨左右，一般有两个以上矿点，而外调煤储煤场仅有1个，面积约2000m2、储量约8000吨，很难适应既要分离原煤又要保证调运量的需要。

　　2、分储配煤本事不足。由于入洗原煤来源点多、复杂多变，各矿层原煤性质差异较大，煤种不统一，分选密度差异大，配煤入洗的比例随机变化较大，一方面影响产品质量波动和分选效果，另一方面损失精煤产率和经济效益，所以，要求各矿层原煤有完善的分离、分储、分运，合理配洗的均质化、按比例配洗的本事。而洗煤厂仅有2个储煤场即1个113外调煤场、1个筛分破碎后的228储煤场和3个配煤仓，只能满足3种原煤的少量配洗要求，特别是外调煤场，只能满足单种煤配入，不能满足来源多而复杂的原煤配洗需要。

　　3、配煤手段不完善，自动化水*低。为了确保产品质量和最大产率，获得最佳经济效益，特别是高硫煤的入洗，不仅仅要配灰，更主要的还要配硫与煤种。各矿原煤必须严格按比例实现均质化入洗，而原设计配煤仓下配煤系统是靠给煤机人工调节配煤，人为因素影响大，自动化程度低，不能适应比例要求严格的原煤配洗要求。

　　4、精煤仓储和配装本事不足，现有6个精煤仓储量为6300吨每个仓有1100吨（1#仓800吨），2个主导产品配列就需6个仓，其它产品没有仓位，仅有经过相互挤占适应外运，往往造成某品种库满，需装车的品种不足，加班生产，成本费用增加，给管理上带来很多不便，经常因车等煤坐失外运良机。另外精煤5#、6#不能同1#--4#仓同用，与中煤装共用一个装车系统，相互影响，精煤6个仓不能同线装车，是两点装车，装车时间长，不能实现多品种配装。同时精煤仓下GZ—8Q型给煤机和DT1000—50650型推拉杆运行不可靠，事故率高，影响装车。

　　5、配套环节本事不匹配。一是原煤仓存在着蓬仓贴壁现象，无法顺利放煤，影响到入洗原煤的均匀给入及生产的连续。二是精煤脱水系统不完善，洗精煤水分高，包括浮精和跳汰精煤，不能满足用户7%的要求，另外浮精水分也造成蓬仓贴壁，影响装车。三是矸石线运输本事不配套。实际生产中由于原煤性质与原设计出入较大，矸石含量增加，设计矸石小时排矸量76吨，而实际排矸量达120——160吨，矸石仓容仅有140吨，每班生产约有80——120吨的矸石落地，这样造成小时排矸本事不足、影响生产效率，使洗煤厂整体设备不能发挥最佳效能，导致小时入洗本事一向不能达产，进而影响到小时配煤量。

　　所以，针对储装运系统存在的问题与不足，为满足生产及外运的需求，有必要对储装运系统进行改造。

　　二、改造方案

　　1、改造原则

　　a、提高生产效率和精煤产率，获得最大经济效益。

　　b、投资省，见效快，不影响生产。

　　c、方案简单、灵活，设备选型先进、可靠。

　　d、改造方案分期分步实施，逐步完善。

　　2、改造方案

　　⑴、增建101回煤系统和10#煤储煤场

　　在原113煤场南侧*整煤场2500*方，可扩大原煤储量1万吨；并增建一条60米长的回煤暗道，两个受煤坑，安装1米的皮带运输机一部，K3给煤机2台及给通风排水设施，该系统与原煤201、202系统联接，提高了回煤本事；在原煤202皮带中部，走廊中间支承点以上2米处，增设临时卸煤点。以确保高硫煤仓库满时高硫煤落地，不影响井下高硫煤的生产，同时在高硫煤不多时也可储存其它外调煤，增加了外调煤的储存量。

　　⑵、原煤仓下增加自动配煤系统

　　原煤仓下选用新型的给煤设备及自动化的配煤系统。将原煤仓下12台GZ-7Q型给煤机和DT1000-50650型推拉杆更换为先进的XZG7型变频调速给煤机和DT2000-50750型推拉杆，并完善推拉杆的限位自停控制系统；安装由可编程序控制器（PLC）、图形工作站（上位机）、煤量调节设备（变频器）、电子皮带秤、超声波料位计五部分组成的自动配煤控制系统，实现以精确的配煤比例配煤入洗。

　　⑶、精煤仓下运输系统贯通及配煤系统改造

　　将精煤仓下两部装车皮带向中心*移1.1米，向南延长41米，贯通到5#、6#仓，使6个精煤仓可一线装车；并拆除仓下运行不可靠的原24台GZ-8Q型给煤机和DT1000-50650型推拉杆，更换为新型的、运行可靠的XZG8型变频调速给煤机和DT2000-50750型推拉杆。

　　⑷、原煤仓增设破拱系统

　　在原煤仓外排矸车间西南12米处增建一面积36m2高5m的压风机房，安装一台5L-408型压风机，并在原煤仓内增设高压风管、电磁阀及控制阀门，利用压风机产生高压风、电磙阀间断控制，实现高压风破拱。

　　⑸、产品脱水系统改造

　　在主厂房水洗车间四层安装一台ZKX2460型振动筛，改造前后溜槽及筛下水管，用于跳汰精煤的脱水；在主厂房浮选车间三层安装一台ZYK-110型真空泵，与原有真空泵串通，构成两台真空泵对一台过滤机或三台真空泵对两台过滤机，提高配气率，以降低浮精水分。

　　⑹、矸石运输本事改造

　　将矸石皮带提速并增设落地回到设施，将581皮带电机由Y180-422kw改为Y200-430kw；减速器由ZQ65i=31.5改ZQ65i=23.34；皮带速度由1.6ms提高到2.5ms，运输本事可增加到148.4th。同时在581矸石皮带走廊中部增加落地设施，并在落地口附*增设回到设施：灌筑混凝土基础，制作了高16米、底宽40米的支架，安装一部T4080斗提机，完善机头溜槽及配套电控部分，这样在矸石本事不足时，矸石落地，停车后回到外排。

　　三、改造投资

　　估算整个改造投资xx万元。其中设备x万元，工程x万元，安装x万元。其中：

　　1、增建101回煤系统和10#煤储煤场，投资119.5万元。设备27.5万元，工程72万元，安装20万元。

　　2、原煤仓下增加自动配煤系统，投资147.2万元。设备108.9万元，工程11万元，安装27.3万元。

　　3、精煤仓下运输系统贯通及配煤系统改造，投资234万元。其中设备101.9万元，安装142.1万元。

　　4、原煤仓增设破拱系统，投资x万元。设备x万元，工程x万元，安装x万元。

　　5、产品脱水系统改造，投资x万元。设备xx万元，工程x万元，安装x万元。

　　6、矸石运输本事改造，投资x万元。其中设备x万元，工程x万元，安装x万元。

　　四、相关环境设施

　　洗煤厂电力资源充足，有原煤配电室、高压配电室和两个低压配电室，完全能够满足改造增容的需求；外调煤源充足，年调入煤量有保证；原煤场有专用公路，新增煤场与原煤场毗邻，可利用现有煤场资源，贴合环境要求。

　　五、预期效果与投资回收期

　　1、增建101回煤系统与10#煤储煤场，可提高原煤贮存和回仓本事，增加贮存本事1万吨，经过增加201原煤落地与101回到系统，构成了高硫煤分离储存、外调煤回仓的备用两功能系统，既可实现原煤分离、分储，又保证了10#高硫煤的井下正常生产和洗煤的突击入洗。另外还有力地保证了外调煤的回入，在高硫煤不多时，充分利用101系统回入外调煤。年可提高综合效益186万元。

　　2、原煤自动配煤系统自动配煤后，可提高入洗原煤的调质本事，原煤仓下投用安装性能较好的12台变频调速给煤机和PLC自动配煤系统，三个原煤仓能够按比例配洗，并可实现外调煤与井下煤的分仓储存和合理均质配洗，消除各矿层原煤性质差异引起的精煤质量波动和产率损失，确保高硫煤的低比例配洗，可提高精煤综合产率0.7%，年可创效179.85万元。

　　3、精煤仓下贯通及配煤系统改造。串通六仓运输线，实现装车多仓配合，弥补品种、数量的不足，实现有效仓容的最佳利用化，提高精煤的贮存本事和装车本事，等于扩大了仓容多建了仓，节支150万元。同时实现较均匀给煤和较准确的总量控制配煤，高硫出口煤分选配装方案能够实现，年可提高效益144万元。另外，把精煤的装车由两道装车变为一道装车，缩短了装车时间，提高了装车速度，并解决了精煤与中煤同一道装车相互污染和相互影响问题。

　　4、原煤仓增设破拱系统改造后可减少原煤仓蓬仓堵仓口现象，确保原煤按比例配煤的正常进行，保证了入洗量达设计430吨时，可缩短开车时间，年可创效55万元。

　　5、产品脱水系统改造，跳汰精煤水分降至9——10%，浮精水分降至28%以下，确保了精煤的入仓水分的降低，最终精煤水分《9.5%，经仓储和路途脱水产品水分可满足用户要求，大大降低了装车过程和冬季运输的困难。提高精煤的装车速度，年可减少水分销售损失78.41万元。

　　6、矸石运输本事改造，矸石运输本事可达146.58th，能适应原煤性质变化，确保小时入洗量达430th，全年可缩短开车时间710小时，节俭费用支出53万元，年可创效17万元，

　　7、整个系统改造年可创效863.26万元，估算投资回收期为。

　　六、结论

　　x公司洗煤厂储装运系统技术改造，无论从生产外运需求、内外环境及资金、效益的回收来看，均是可行的。101回煤系统的改造，扩展了白龙矿井原煤组织的路子，满足了多矿层分离配洗和突击外运的洗煤要求；原煤自动配煤系统的改造，以全新的理念和简捷科学的方法实现了原煤均质化，不仅仅能配灰并且能配硫，比传统的配煤手段更经济、更精确、更科学；精煤仓下改造，成功地提高了精煤仓的利用率，提高了配装本事；原煤仓下破拱系统的安装大大提高了生产效率及配煤的准确性；产品脱水系统改造既降低了精煤水份又避免了水分高对装车的影响，矸石线的改造大大大提高了生产效率。总之，整个系统改造是实用的，有明显经济效果的，尤其是自动配煤系统的改造为洗煤装备的自动化、洗煤工艺数据的准确化、洗煤经济效益的最大化的取得开辟了一条崭新的道路。

工程类可行性研究报告 (菁华3篇)扩展阅读

工程类可行性研究报告 (菁华3篇)（扩展1）

——工程可行性研究报告 (菁华3篇)

工程可行性研究报告1

　　企业从事建设项目投资活动之前，由可行性研究主体(一般是专业咨询机构)对市场、收益、技术、法规等项目影响因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素，分析项目必要性、项目是否可行，评估项目经济效益和社会效益，为项目投资主体提供决策支持意见或申请项目主管部门批复的文件。

　　这种报告可以涵盖整个项目的前期、中期、后期的整个建设过程，在工程项目可行性报告总就体现的.淋漓尽致，所以可行性研究报告要考虑的知识应该是全面性的。

　　防雷设施

　　应根据项目区雷电活动情况，结合生产生活用房、水文缆道、各类钢塔支架等水文设施防雷要求，确定防雷设施型式、尺寸、材料及布设情况。

　　其他设施

　　应根据工程形状与占地面积，测算围墙长度、庭院绿化与地面硬化面积，按需要确定测站标志、大门、消防、防盗等其他附属设施的型式、材料选择与布设情况。

　　技术装备应符合下列要求

　　1 . 水位信息采集仪器设备:主要包括超声波水位计、雷达水位计、气泡式水位计、压力式水位计、浮子式水位计、电子水尺等仪器设备性能指标确定和选型。

　　2. 流量、泥沙信息采集仪器设备:主要包括水文测验缆道设备(水文绞车、测验控制系统、吊箱、铅鱼、浮标投掷器等)、桥测车、流量、泥沙信息采集、处理、分析仪器和防雷接地设备等仪器设备性能指标确定和选型。

　　3. 降水、蒸发等气象信息采集处理仪器设备:主要包括蒸发皿、蒸发器、遥测蒸发器、雨量器、雨量计、雨(雪)量遥测采集系统等仪器设备性能指标确定和选型。

　　4. 水质监测分析仪器设备:主要包括水质监测分析仪器设备、水质自动监测站仪器设备、移动实验室等仪器设备的性能指标确定及选型。

　　5 . 实时水文图像监控设备:主要包括视频捕获单元设备、视频信号传输单元设备、视频编码单元设备、云台控制等仪器设备性能指标确定和选型。

　　相关设备

　　1. 测绘仪器设备:主要包括GPS、全站仪、经纬仪、水准仪、工程绘图仪、*板(淘宝*板热卖)仪、工程复印机、工程扫描仪等仪器的性能指标确定及选型。

　　2. 通信与水文信息传输处理设备:主要包括计算机及其外围设备、网络通信设备、程控电话、电台、中继站、GSM终端、卫星传输设备、数据采集终端RTU、无线对讲机(基地台)、电源设备、防雷接地等的仪器设备性能指标确定及选型。

　　3. 生产交通工具:主要包括巡测车、交通车、水质采样车、采样船、水质分析船等交通工具的性能指标确定及选型。

　　4. 供电、供水、供暖设备:主要包括变压器、供电箱、发电机、水泵、采暖等设备的性能指标确定和选型。

　　5. 防雷设备:主要包括生产生活用房、水文缆道、各类钢塔支架、信息采集、通信、网络等防雷接地设备的性能指标确定和选型。

　　6. 其他设备:主要包括防暑、安全等设备的性能指标确定和选型。

工程可行性研究报告2

　　可行性（Feasibility），狭义即要使企业现有资源和条件确保生产作业计划的执行。广义包含有农业、工业、科技、文化、日常生活等。

工程可行性研究报告3

　　一、概述

　　(一)基本情况

　　高洲乡位于萍乡市莲花县北部，距县城30公里，是一个偏僻的乡镇，全乡总面积128*方公里。总户数3000余户，总人口约16500余人。经过*几年的不断发展，高洲乡逐渐形成了以煤碳、水电、竹木加工等为主的工业经济体系，和以高山蔬菜、食用菌、中药材种植等特色农产品为龙头的生态农业经济。农民生活水*逐渐提高，各项基础设施日益完善，乡集镇建设已初具规模，随着罗市至高洲公路建设工程的启动，制约高洲经济发展的“瓶颈”得到解除。

　　(二)兴建自来水工程的必要性

　　1、由于高洲乡境内没有大江大河通过，仅有一条流量较小的芳洲河，居民、企业、学校机关的生产生活用水得不到保证且水质较差，影响学生和居民的日常生产生活和身心健康。

　　2、乡村经济发展必须有充足卫生的水资源才能得到保障，同时，随着农民生活和居住条件的改善，原有的取水方式已不再适应需求。

　　3、为改变高洲乡居民的生产生活用水困难的现状，乡*想方设法筹措资金，经过多方面调查分析和技术分析，并报请县计划部门批准同意，立项兴建自来水工程。20xx年初已建成高水位蓄水池一座，总容量达300m3。

　　可见，为保证我乡学生、居民和企业的日常生产生活用水，促进我乡经济全面发展，兴建自来水工程是势在必行的。

　　二、自来水工程拟建规模

　　根据我乡*期规划和实地勘察，预测自来水工程解决6000人的生活用水，按人口*均用水量120升/人/日计算，则：

　　1、生活用水量

　　q1=k×6000×120=1.5×6000×120÷1000=1080t/d。

　　(k为日变化系数，取1.5)

　　2、生产用水量

　　经测算，预计生产用水量

　　q2=560t/d

　　3、其他用水7

　　主要指一些临时用水，消防设施，街道浇洒等用水

　　q3=150t/d

　　4、管网漏损量

　　按前三次的q110%计算，q4=(q1+q2+q3)×10%=180t/d

　　日供水总量：q1+q2+q3+q4=1970t/d

　　可见，自来水工程日供水量规模须达20xxt左右。

　　三、水源选择及工艺流程

　　(一)水源选择

　　由于我乡森林资源丰富，森林覆盖率达80%以上，山泉水资源较丰富。经实地调查，在高洲村小鸭庙山场有一股山泉，溢水量为0.03t/s，经过县卫生防疫部门取水抽样化验，完全符合饮用水卫生标准，且水位较高，可以满足自来水压力要求。故采用此山泉水为水源。

　　(二)工艺流程

　　根据水质取样分析结果，水源完成符合饮用水卫生标准，可直接供给用户使用，只需在出水处建澄清池，四周用混泥土浇好，用直径200水管直接接到蓄水池，再送到用户。其流程如下：山泉水→澄水池→蓄水池→用户。

　　四、工程建设内容

　　(一)取水建筑物

　　由于水源是山泉，取水建筑物只须在水源出水口建一澄清池，尺寸为2×2m，高位2.5m，边墙用50?浆砌石砌筑，再用10?混泥土衬砌，底板和盖板用10?钢筋水泥土浇筑，用2根直径150的水管从水池中将水引至蓄水池。

　　(二)蓄水池

　　蓄水池尺寸为10×15m，高2.5m，四边墙用80?浆砌石砌筑，再用10?混泥土衬砌，底板和盖板用15?钢筋水泥土浇筑，进水口用直径150水管，出水口用直径200水管，溢水口用直径水管。

　　(三)管网及附属设备

　　为保证供水的安全可靠性，管网形状采用环状，供水主干采用直径200水泥压力管，一般干管采用直径100的镀锌管，支管采用直径80，直径50镀锌管，为便于维修，在管网适当部位安装阀门，排水阀，消防栓等。同时，在蓄水池附*征好地，建好管理用房和附属设施。

　　五、投资估算和资金筹措方式

　　(一)投资估算

　　经测算，整个自来水工程造价约60万元，其中：澄清池3万元，蓄水池15万元，管网工程25万元，办公楼及附属设施10万元。征地费2万元，其他费用4万元。

　　(二)资金筹措

　　1、乡自筹30万元。

　　2、县财政补助10万元。

　　3、要求上级补助20万元。

　　六、建设工期和设施进度安排

　　从年初开始，我乡已开始筹建自来水工程，完成了水资源评估选择，计划报批，征地，以及筹措了15万元资金修建了蓄水池。力争在今年10月底全部竣工验收，投产使用。

　　具体进度安排如下：

　　澄清池在7月初开工，7月底结束。

　　管网工程从8月初开始至9月底结束。

　　办公楼及附属设施从9月初至10月底结束。

　　七、经济分析

　　根据测算，我乡自来水工程供水成本为0.2元/t，供水价格按0.8元/t收取，供水回收率按70%计算，整个工程投资回收年限为4年。同时，自来水工程建成后，除了可安排一些富余劳动力就业外，又为乡村经济发展增添了后劲。可见，整个工程是切实可行的。

　　八、建后管理

　　工程竣工验收合格后，实行企业代管理，按规定择优聘任管理人员6人(其中管网维护人员4人，水质化验人员1人，后勤人员1人),建立和健全各项制度，合理收取水价，保障水厂正常运行，促进我乡各项事业不断发展。

工程类可行性研究报告 (菁华3篇)（扩展2）

——工程预可行性研究报告 (菁华3篇)

工程预可行性研究报告1

　　随着个人的文明素养不断提升，越来越多的事务都会使用到报告，报告具有双向沟通性的特点。一起来参考报告是怎么写的吧，下面是小编为大家整理的工程预可行性研究报告（通用6篇），希望能够帮助到大家。

工程预可行性研究报告2

　　为提高城市轨道交通项目可行性研究报告编制和评估水*，明确研究深度和重点，规范评估内容和要点，特制定本大纲。

　　一、编制大纲

　　(一)项目建设背景

　　项目建设背景是项目实施的边界条件，包括项目概述、上位规划研究、建设必要性、工程建设条件等。

　　1、项目概述。

　　包括项目名称、承办单位概况、研究依据、研究范围与年限、研究工作概述等。

　　2、上位规划研究。

　　梳理城市总体规划、综合交通规划、经济社会发展规划、城市*期建设规划以及轨道交通线网规划、用地控制规划、建设规划、规划环境影响评价、规划社会稳定风险评价等与本项目相关的内容。

　　重点明确上位规划对本项目的具体要求和约束性内容，以及上位规划变化对本项目产生的影响。

　　3、建设必要性。

　　从城市总体发展、经济社会发展、综合交通发展、环境资源等方面论证项目建设必要性。

　　重点研究项目建设时机和紧迫性，对支撑城市*期建设重点、解决交通问题等方面的作用。

　　4、工程建设条件。

　　简要描述自然地理、地质水文、城市建设现状、经济实力和已实施项目总结等，为可行性研究奠定基础。

　　重点明确不良地质、大江大河、文物古迹、环境敏感区域等影响项目实施的关键控制因素，必要时开展专题研究。

　　(二)项目技术条件

　　项目技术条件是项目实施的总体原则，包括客流量预测、总体技术标准等。

　　1、客流量预测。

　　在开展项目沿线现状交通和土地利用调查的基础上，进行客流预测、客流特征分析、客流敏感性分析等工作。

　　重点强化高峰小时客流、*均运距、客流均衡性、换乘系数、跨区OD等特征指标分析和风险性分析。

　　2、总体技术标准。

　　重点明确项目在综合交通体系、轨道交通线网中的功能定位，确定运输能力、旅行速度、发车间隔、舒适度、换乘便捷性等服务水*，提出安全、环境、自动化、投资控制等方面的系统标准。

　　对市域快线、机场线等特殊功能线路开展针对性研究。

　　(三)项目建设方案

　　项目建设方案是项目实施的关键环节，在总体方案基础上，详细研究土建工程方案、设备系统方案和组织实施方案。

　　1、总体方案。

　　包括车辆、限界、线路、车站分布、运营组织、车辆基地、配线设置、控制系统构成、资源共享等。

　　在满足总体技术标准要求的基础上，重点把握系统目标和各专业之间的协调性。

　　2、土建工程方案。

　　包括地质条件评价、车站建筑方案、结构工程方案和轨道工程方案等。

　　重点针对工程重难点、大型交通枢纽及重要换乘站等开展深入研究，对影响安全的因素强化工程技术措施研究。

　　3、设备系统方案。

　　包括供电、通风空调、给排水及消防、通信、信号、站台门、电梯与自动扶梯、自动售检票、乘客信息、设备监控、运营控制中心等系统，以及设备国产化方案。

　　提出供电系统、通风空调系统、信号系统的功能配置方案，结合项目特点研究分期实施等方案;提出其他各系统配置原则;关注各设备系统之间的效能均衡性。

　　4、组织实施方案。

　　包括工程筹划、征地拆迁安置、组织机构与人力资源配置、劳动安全与卫生等。

　　重点研究工期安排、建设期交通疏解、征地拆迁安置、人才培养、建设及运营安全等，提出合理可行的实施方案和保障措施。

　　(四)项目适应性分析

　　项目适应性分析是项目实施的重要保障，包括交通衔接、社会稳定、节约能源、环境保护、文物保护、安全评估、防灾与人防等，并根据外部条件对项目建设方案进行反馈。

　　1、交通衔接。

　　除建设方案中已涵盖的综合交通枢纽外，研究与其他交通方式的衔接换乘。

　　重点是交通衔接设施设置原则、大型衔接设施的分布和规模、实施管理主体和保障措施等，确保同步设计、同步建设、同步投入使用。

　　2、社会稳定。

　　按照重大项目社会稳定风险评估办法的要求，主要研究内容包括风险调查、风险因素识别、风险估计和判断，提出风险防范和化解措施，以及措施落实后的预期风险等级。

　　3、节约能源。

　　按照固定资产投资项目节能评估和审查的要求，主要研究内容包括节约能源措施以及能耗指标分析等。

　　4、环境保护、文物保护、安全评估、防灾与人防等。

　　按照相关法律、法规和规范性文件要求，结合项目特点开展针对性研究。

　　(五)项目综合分析

　　项目综合分析是对项目投资、效益、风险等方面开展全面研究，明确结论与建议。

　　1、投资估算与资金筹措。

　　与已批复建设规划进行详细对比分析，结合分年投资计划，落实资金筹措方案。

　　重点结合建设规划实施情况，考量本项目的*资金保障能力。

　　2、效益分析。

　　包括财务分析和经济分析。

　　财务分析重点研究财务费用、财务效益分析、不确定性分析等;经济分析重点研究经济费用估算、经济效益估算、国民经济评价、敏感性分析等。

　　3、社会分析。

　　重点研究项目在城市经济社会发展、交通环境、自然环境等方面的影响，分析项目的社会效益以及可能出现的社会风险，提出对策措施。

　　4、风险分析。

　　重点研究项目的规划风险、市场风险、工程风险、技术风险、资金风险、管理风险等，识别风险因素，确定风险等级，提出对策措施，并对项目建设方案进行反馈。

　　5、结论与建议。

　　通过对项目研究的全面总结，明确项目是否可行，提出下一步工作建议。

　　二、评估大纲

　　(一)评估原则

　　咨询机构遵循独立、公正、客观、科学的原则开展项目评估工作。

　　(二)评估依据

　　已批复的《城市轨道交通建设规划》，相关法律、法规和规范性文件，相关技术规范及标准等。

　　(三)评估内容

　　工程项目可行性研究报告以及相关专题报告等。

　　(四)评估重点

　　1、必要性。

　　通过对交通需求分析和预测、经济社会发展需求分析、建设时机分析、功能定位分析和建设规模分析等方面的评估，判断项目建设的紧迫性、建设时机的合理性、功能定位的科学性。

　　2、合规性。

　　建设项目与建设规划、线网规划和用地控制规划的一致性，与城市总体规划、综合交通规划、相关专项规划、法律法规和规范性文件的符合性。

　　3、合理性。

　　分析工程建设条件、交通需求特点以及服务标准等，评估总体技术标准是否适用，总体方案是否科学、协调，各专业技术方案是否完整、可行。

　　4、安全可靠性。

　　分析总体技术标准、总体方案、土建工程方案、设备系统方案、组织实施方案等，判断项目建设及运营是否安全可靠。

　　5、经济性。

　　分析项目总体技术标准、建设方案、资金筹措方案等，判断工程造价是否合理、投资是否可控、融资方案是否可行。

　　存在多个投资主体时，评估判断投资方案的合规性、可行性，收益分配方案的合理性。

　　6、创新性。

　　使用或开发新技术的项目，要评估新技术的可靠性、安全性、经济性，分析新技术研发成本、收益和风险分担等问题，判断新技术的开发和应用是否合理可行。

　　(五)评估体系

　　咨询机构按照"经济适用、安全可靠"的要求，从建设必要性、技术标准合理性、总体技术方案系统性、建设方案可行性和投资经济性等五个方面完善评估体系。

工程预可行性研究报告3

　　一、总论

　　项目名称：xx市xx区20xx年乡镇综合文化站建设

　　项目实施单位:xx市xx区发展和改革局

　　项目负责人：xx

　　项目性质：新建、改扩建

　　项目建设地点：xx区15个乡镇

　　项目建设期限：20xx年

　　建设内容及规模：在X区xx等15个乡镇，新建（改扩建）乡镇综合文化站15个，每个乡镇文化站建筑面积300*方米，共计4500*方米。

　　资金筹措：项目总投资360万元。其中：国家投资240万元，地方配套120万元。

　　效益分析：项目建成后将进一步改善我区乡镇文化基础设施条件，充分发挥乡镇文化站在活跃农村文化生活方面的阵地作用，切实丰富农民群众的精神文化生活。

　　二、项目建设的背景

　　（一）xx区基本情况

　　1、自然概况

　　xx市xx区地处甘肃东部、六盘山东麓、泾河上游的陇东黄土高原腹部，位于东经106°25′-107°27′，北纬35°12′-35°45′之间。东临泾川、镇原，南依华亭、崇信，西与宁夏*自治区泾源、固原接壤，北与彭阳和甘肃镇原毗邻。2002年8月撤销原*凉市（县级），设立xx区。全区辖17个乡镇、1个经济开发区、1个工业园区、3个街道办事处、252个行政村。全区东西长75km，南北最宽处43km，总面积1936km2，有汉、回、蒙、满等18个民族，其中汉族约占73%，*约占26.5%，其他少数民族约占0.5%。2006年底总人口49.1万人，其中农业人口32.47万人，农村劳动力18.61万人，贫困人口6万人。

　　2、社会经济状况

　　据统计资料，2006年全区实现地区生产总值46.86亿元，比上年增长12.83%；实现工农业总产值45.98亿元，其中工业总产值37.9亿元，农业总产值8.xx亿元；全区大口径财政收入完成2.98亿元，其中地方财政收入完成1.54万元;农民人均纯收入2568元;粮食总产量达到17.91万吨；2006年底全区肉牛饲养量达到26.03万头。

　　3、交通道路状况

　　xx市xx区为陕甘宁三省区交通枢纽，是古“丝绸之路”必经重镇，素有“旱码头”之称。亚欧大陆桥复线宝（鸡）中（卫）铁路纵贯全境，312国道横穿东西，*定高速公路全线开工，宝中铁路最大货运站位于区域中央，天*铁路（天水—*凉）、西*铁路（西安—*凉）正在建设之中。境内公路纵横交错，四通八达，西接兰州，北上银川，东连西安，南下宝鸡，跨三省而连六县。全区共有车辆72xx辆，其中客车2770辆，货车4438辆，货运量641万吨，年货物周转量53672吨，客运量896万人（次），周转量62747万人。城乡交通营运路线31条，公共汽车93辆，出租车1300多辆。

　　（二）拟建设乡镇基本情况

　　1、西阳*乡基本情况

　　西阳*乡地处*凉市xx区西北部，辖13个行政村，60个合作社，总人口2534户13164人，乡域面积89*方公里。该乡为省列贫困乡镇，乡文化站设编制1名,现有兼职人员1名,目前乡文化站无固定场所。

　　2、寨河*乡基本情况

　　寨河*乡地处*凉市xx区北部塬区，全乡辖12个行政村，75个居民小组，总人口3160户14135人，其中，*2370户10607人。该乡文化站设编制2名,现有兼职人员1名,目前乡文化站无固定场所。

　　3、峡门*乡基本情况

　　峡门*乡位于*凉市xx区东南部，距城区12公里，全乡辖14个村，69个村民小组，总人口3260户14851口人，其中*14056口人，是全区较大的民族乡之一。该乡文化站设编制2名,现有专职人员1名,目前乡文化站无固定场所。

　　4、上杨*乡基本情况

　　上杨*乡地处*凉市xx区南部山区，全乡辖7个行政村，33个生产合作社，总人口1546户6830人。其中：*6340人，汉族500人。该乡文化站设编制1名,现有兼职人员1名,目前乡文化站无固定场所。

　　5、xx镇基本情况

　　xx镇地处*凉市xx区西南部，全镇辖14个行政村，88个合作社，总人口19815人，总面积180.6*方公里。该镇文化站设编制2名,现有兼职人员1名,文化站建筑面积20*方米，无法正常开展群众性文化活动。

　　6、麻武乡基本情况

　　麻武乡地处*凉市xx区南部山区，全乡辖7个行政村、42个村民小组、62个自然村庄，有1xx5户47xx人。该乡文化站设编制1名,现有兼职人员1名,文化站建筑面积20*方米，群众文化活动开展困难。

　　7、索罗乡基本情况

　　索罗乡位于*凉市xx区北部干旱塬区，全乡辖10个行政村50个合作社，总人口2956户12868人。该乡文化站设编制1名,现有兼职人员1名,目前乡文化站无固定场所。

　　8、白庙*乡基本情况

　　白庙*乡*凉市xx区北部干旱塬区，辖9个行政村，52个生产合作社，总人口2905户13032人，其中*人口6255人,占全乡总人数的48％。该乡文化站设编制2名,现有专职人员1名,目前乡文化站无固定场所。

　　9、香莲乡基本情况

　　香莲乡位于*凉市xx区北部，总面积77.56*方公里,辖11个行政村53个村民小组，总人口1733户7222人。为省列贫困乡之一，无文化站。

　　10、四十里铺镇基本情况

　　四十里铺镇位于*凉市xx区东部，总面积127.4*方公里。辖23个行政村、89个村民小组、1个居民委员会，总人口40353人。其中，农业人口37203人，非农业人口3150人。该乡文化站设编制2名,现有兼职人员2名,文化站建筑面积20*方米，无法开展群众性文化活动。

　　11、大寨*乡基本情况

　　大寨*乡地处*凉市xx区南部山塬区，全乡辖24个行政村，146个合作社，总人口4972户22594人，其中*3477户，15742人。该乡文化站设编制1名,现有专职人员1名,有文化站1处，建筑面积65*方米，已不能满足群众文化活动的开展，现需进行改扩建。

　　12、草峰镇基本情况

　　草峰镇位于*凉市xx区北部塬区，总面积125*方公里。辖20个行政村，172个村民小组，总人口7229户325xx人。该乡文化站设编制2名,现有兼职人员2名,现有文化活动中心1处，面积48*方米，设有图书室、展览室。由于建设年代久，面积狭小，不能满足群众的精神文化生活需求，现需改扩建。

　　13、白水镇基本情况

　　白水镇位于*凉市xx区东部，面积107.47*方公里。辖18个行政村，99个生产合作社，总人口6732户28345人。该镇文化站设编制2名,现有兼职人员2名,现有文化活动中心1处，面积45*方米，设有图书室，展览室。但由于建设年代久，面积狭小，不能满足群众的精神文化生活需求，现需改扩建。

　　14、安国乡基本情况

　　安国乡地处*凉市xx区西部，总面积97*方公里。全乡辖20个行政村，91个生产合作社，总人口16068人。该乡文化站设编制1名,现有专职人员1名,现有乡文化宣传站1处，建筑面积100*方米，设有图书室、阅览室、活动室等，由于面积狭小，不能满足群众的精神文化生活需求，现需改扩建。

　　15、花所乡基本情况

　　花所乡地处*凉市xx区东部川区，全乡辖9个行政村，71个村民小组，总人口4076户17885人。该乡文化站设编制2名,现有兼职人员2名,现建有文化站1处，总建筑面积180*方米，设有图书室、阅览室、电教室、活动室等，能够开展一些小范围群众文化活动，但与群众日益增长的精神文化需求相比，仍有一定差距，现需改扩建。

　　（三）乡镇文化活动开展情况

　　一是组织机构与文化网络日臻完善。目前，我区有乡镇文化站17个。*年来，各级*加强对文化工作的领导，都成立了乡镇文化工作领导小组，乡镇、村都有文化工作专干，具体负责本乡镇群众文化活动的开展。二是节庆文化活动活跃。春节社火表演成为农村群众传统文化的重要载体，每年春节期间，各乡镇都要举办群众性社火表演活动，表演内容有秧歌、旱船、腰鼓、舞狮、舞龙、高跷、纸马、模特及武术表演。这些表演规模大，参与人员多，具有浓郁的地域特色和民俗特点，深受广大群众欢迎。三是农村文艺创作水*有了明显提高。围绕弘扬xx文化这一主题，全面实施文化精品工程，着力打造具有xx文化特色。吴岳村演出的《中心户长》获*全国第十一届群星艺术节银奖。

　　在甘肃省首届民族民间艺术节暨民间文化宣传周活动中，白水镇农民李正祥、赵怀礼等人的烙画、微型画等都获得了好评。在甘肃省首届新农村文艺调演中，我区白水镇演出的小品《换鞋》荣获三等奖。编辑出版了《xx史话》、《*凉民间文化》，对挖掘和传播本地民间特色文化起到了积极作用。通过“十佳藏书家庭”、“十佳文化户”、“十佳文化活动带头人”和xx文艺奖的评选，涌现出了一批农村书画艺术人才，展现了深厚的xx文化底蕴。四是民族民间文化保护工程成效显著。围绕开发民族民间文化资源，弘扬和保护xx优秀地域文化，对全区民族民间文化进行了全面普查，每年都举办“xx民族民间工艺精品展”。组织优秀民间艺术作品参加了*凉市第一届民族民间文化艺术展、甘肃省第三届文化产品博览会、陇右非物质文化遗产展，极大地弘扬了xx优秀民间文化。“春官歌”被列为第一批省级非物质文化遗产保护项目，xx剪纸等10余个项目被列为市级保护项目。五是农村文化产业初现端倪。积极利用各种节会充分展示xx特色文化产品，制作了反映优秀地域文化产品的光盘、画册参加全省文博会，组织剪纸、泥塑、面塑等一批民间优秀工艺品走向市场。

　　三、项目建设的必要性和可行性

　　1、项目建设的必要性

　　一是坚持和落实科学发展观、构建和谐社会的本质要求。和谐社会建设包括经济、政治、文化等各个方面，中央提出了加强农村文化建设的意见，坚持以*为主导，以乡镇为依托，以村为重点，以农户为对象，发展县、乡镇、村文化设施和文化活动场所，全面构建农村公共文化服务网络，使乡镇文化站成为群众开展文化活动的主要阵地。二是满足农村群众精神文化需求。随着经济和各项社会事业的发展，人民群众对精神文化生活的需求越来越高，但由于经济发展不*衡，造成文化工作开展上的不*衡，加之经费短缺，文化活动开展的档次和数量与群众的愿望差距甚大，特别是农闲季节，群众文化活动相对匮乏。

　　在一些偏远地方，农村文化滑坡现象严重，原来仅有的一点文化娱乐、体育活动场所被挤占，农民的文化生活无人问津，特别是部分*乡群众一年甚至没有组织一次象样的文化活动。三是改善xx区农村文化基础设施建设滞后的需求。*年来，随着经济快速发展，农村各项事业日新月异，学校、医院、道路、通讯、广播电视等一大批基础设施得到改建或新建，相比之下，文化基础设施建设严重滞后。乡镇文化站没有活动场所。开展文化活动所必需的如音响、电视机、书桌、报架、图书、报刊等奇缺。乡镇文化站仍旧处于“一块牌子、一间房子、一张桌子、一把椅子、一条汉子”的状况，大部分文化站文化活动设施缺乏，活动开展不正常，这些问题严重地制约了农村文化事业发展。通过农村综合文化站建设，可以改善农村文化工作现状，用丰富多彩、健康向上的文化活动占领农村文化阵地，促进农村文化健康快速发展。

　　2、项目建设的可行性

　　一是符合党和国家的政策。提出了建设社会主义新农村的重大历史任务，为做好当前和今后一个时期“三农”工作指明了方向，加强农村文化建设，是全面建设小康社会的内在要求，是树立和落实科学发展观、构建社会主义和谐社会的重要内容，是建设社会主义新农村、满足广大农民群众多层次多方面精神文化需求的有效途径，对于提高党的执政能力和巩固党的执政基础，促进农村经济发展和社会进步，实现农村物质文明、政治文明和精神文明协调发展，具有重大意义。二是有利于活跃农民群众精神文化生活。农村群众文化繁荣与否，是检验小康社会建设成败的一个重要标准。从农村文化阵地建设入手，结合农村、农民的实际，把浓郁的乡土气息和强烈的时代精神有机地结合起来，吸引农民群众广泛参与健康向上的文化活动，使培养有理想、有道德、有文化、有纪律的社会主义新型农民的任务同改造环境、移风易俗，建设文明生活的实践融为一体，成为社会主义思想教育和精神文明建设的有效形式。三是促进农民致富的文化保证。科学技术是第一生产力，人是生产力中最活跃的因素。

　　扶贫先治愚，没有广大农民群众素质的提高，要脱贫致富奔小康只是一句空话。市场经济中，文化建设的实质及主要功能，是改造人、培育人和塑造人。文化具有知识信息的储存和传递的功能，它能启发人们的心智，开发和提高人的智力和能力。文化中的风俗*惯、道德风尚和行为方式等，影响着人们的生活方式、思维方式、精神面貌、道德情操和社会心理，对提高人的整体素质至关重要。多年的农村文化工作实践证明，农村文化工作做好了，特别是把文化活动与科普宣传教育有机的结合在一起，农村经济就不断提高，农民参与市场竞争的能力就能逐步增强，农村的繁荣发展，农民的小活就有了可靠的保障。四是实施民族民间文化保护工程的基础。民间传统文化是广大人民群众在长期生产劳动和生活实践*同创造、积累、传承的，既包含丰富多彩的有形文化遗产，也包括色彩斑斓的无形文化遗产，是不可再生的文化资源，是世代相传的文化财富，是发展先进文化的民族根基和重要的精神资源。

　　四、项目建设的指导思想、原则和目标

　　（一）指导思想

　　以办公厅、*办公厅《关于进一步加强农村文化建设的意见》为指导，深入贯彻落实甘肃省《关于进一步加强基层文化建设的意见》和市委、市*《关于加快社会主义新农村建设的实施意见》精神，加大*投入，加强文化基础设施建设，构建农村公共文化服务体系，实现和保障农民群众的基本文化权益，解决广大农民群众看书难、看戏难、看电影难、收听收看广播电视难等问题，使农村文明程度和农民整体素质得到提高，促进农村经济社会发展、活跃精神文化生活、提高农民群众生活水*。

　　（二）建设原则

　　1、遵循“统一标准、填*补齐”原则。按照省上制订统一的建设标准、补助标准及基本设备配置标准实施，各乡镇对照标准缺什么补什么，缺多少补多少（指导性标准除外）。乡镇综合文化站不得建设在乡镇*办公场所内。

　　2、遵循“四个尽量、三个优先”原则。尽量选择群众文化活跃、经济基础较好、前期工作成熟、建设条件具备的乡镇实施；优先考虑无站、有站无舍及建筑面积低于50*方米的乡镇。

　　3、遵循“先室内、后室外，先设施、后设备”原则。不论改扩建或新建项目，必须按照先集中投资，完成室内部分设施达标建设，富余资金再根据实际条件建设室外活动场地；必须集中投资优先保证站舍建设，再根据资金情况完成设备配置。

　　4、遵循“严控标准、严禁负债”原则。乡镇综合文化站建设要因地制宜、实事求是，按照“实用、够用、经济、安全”的原则合理确定建设方案，严禁负债建设。

　　5、遵循“专款专用、责任落实”原则。项目单位和主管部门，要确保专款专用，不得挪作它用。

　　6、遵循“一个衔接、一个结合、一个统一”原则。乡镇综合文化站建设要注意与文化信息资源共享工程相衔接，创建乡镇文化信息资源共享终端站；加强与非物质文化遗产保护工程相结合，促进非物质文化遗产保护工作；要与农民体育健身工程覆盖乡镇相统一，推动乡镇文体工作取得新进展。

　　（三）建设目标

　　在20xx年，全面解决全区15个乡镇无房文化站或面积不达标文化站建设问题（每个文化站达标标准为不低于300*方米）。通过努力，使我区绝大部分乡镇均建有内部功能齐全、设施比较先进、管理比较到位、运作比较顺畅、建筑面积不低于300*方米的综合性文化站，能较好地适应当地群众多样化的文化需求。

　　五、建设内容与规模

　　在xx区西阳、寨河、峡门、上杨、xx、麻武、索罗、白庙、香莲、四十里铺、大寨、草峰、白水、安国、花所15个乡镇，新建（改扩建）乡镇综合文化站15个，其中:新建10个，改扩建5个。每个乡镇文化站建筑面积300*方米，共计4500*方米，统筹考虑综合展示室、文化活动室、图书阅览室、科普电教室、体育活动室、信息服务及办公室等场所。内部功能设置达到下列要求：

　　1、综合展示室：面积40*方米，用于当地三个文明建设和民间文化、特色文化建设成就展示等；

　　2、文化活动室：面积60*方米，配备相应的音响、灯光设备，用于群众业余文艺团队排练、小型演出、游艺活动等；

　　3、图书阅览室：面积60*方米，提供一定数量的书籍、报刊供群众阅览；

　　4、科普宣传及电教室：面积60*方米,配备广播电视系统，用于举办各类文化艺术培训、科普培训、**教育等；

　　5、体育活动室：面积60*方米，配备一定的健身器材，用于群众体育健身活动；

　　6、信息服务及办公室：面积20*方米，配备计算机，用于办公和为群众提供文化信息服务。

　　（一）新建10个：

　　1、西阳乡文化站：新建砖混结构*房300*方米，位于乡*西面。

　　2、寨河乡文化站：新建砖混结构*房300*方米，位于乡*南面。

　　3、峡门乡文化站：新建砖混结构*房300*方米，位于乡*北面。

　　4、上杨乡文化站：新建砖混结构二层单面楼300*方米，位于乡*对面。

　　5、xx镇文化站：新建砖混结构二层单面楼300*方米，位于镇*东面。

　　6、麻武乡文化站：新建砖混结构*房300*方米，位于乡*隔壁。

　　7、索罗乡文化站：新建砖混结构*房300*方米，位于乡*北面。

　　8、白庙乡文化站：新建砖混结构*房300*方米，位于乡花园广场。

　　9、香莲乡文化站：新建砖混结构二层单面楼300*方米，位于乡*对面。

　　10、四十里镇文化站：新建砖混结构*房300*方米，位于镇*所在地振兴路。

　　（二）改扩建5个：

　　1、大寨乡文化站：位于乡*门口，对原乡文化站进行改扩建，建成砖混结构二层单面楼300*方米。

　　2、草峰镇文化站：位于镇*北面，对原镇文化站进行改扩建，建成砖混结构*房300*方米。

　　3、白水镇乡文化站：位于镇*门口，对原镇文化站进行改扩建，建成砖混结构二层单面楼300*方米。

　　4、安国乡文化站：位于原安国中学门口，对原乡文化站进行改扩建，建成砖混结构二层单面楼300*方米。

　　5、花所乡文化站：位于乡*对面，对原乡文化站进行改扩建，建成砖混结构二层单面楼300*方米。

　　六、投资估算与资金筹措

　　（一）投资估算

　　每个乡镇文化站规划建筑面积300*方米，按照800元/*方米测算，每个乡镇文化站项目投资24万元，15个乡镇文化站总投资360万元。

　　（二）资金筹措

　　工程总投资360万元。其中，申请国家投资240万元，区级配套120万元。

　　七、项目建设期限

　　建设期限1年，即20xx年。

　　八、效益分析

　　一是项目建成后，为进一步加强社会主义新农村建设，推动农村小康社会建设奠定了坚实的基础，对发展和提升农村经济具有重要意义。二是项目建成后，将惠及我区农村的28万人民群众，满足农民群众精神文化生活需要。三是项目建成后，对于丰富农民群众业余文化生活、移风易俗、形成科学文明健康的生活*惯有着重要作用。四是项目建成后，为农村文化工作的进一步开展提供了设施保障，真正体现了文化为经济建设、为人民服务的宗旨，为提高全民素质，促进农村经济、社会持续、快速、健康发展提供了有力保障。

　　九、组织管理与保障措施

　　1、成立工作机构，强化组织领导。为了保证项目的顺利实施，区*成立由分管副区长任组长，区发改、文体部门负责人任副组长，财政、审计、建设、国土等部门和各乡（镇）人民*乡（镇）长为成员的xx区乡镇综合文化站建设领导小组，专门负责综合文化站建设工程项目的'规划、建设和协调等工作。各成员单位要明确任务，各负其责，密切配合，建立协调、高效的工作机制和责任制度，全力抓好综合文化站工程建设工作。

　　2、明确职责分工，加强协作配合。各成员单位在项目实施过程中，要加强协作，密切配合，把该工程作为为群众办实事、办好事的一件大事来抓，确保项目的顺利实施。区发改局主要负责项目的申报、上下衔接等前期工作。区文体局负责审核申报乡镇的建设方案，明确建设数量、具体建设对象，并负责对新建文化站的选址、功能设置、工程进度和质量进行指导和监督；*门要对建设资金进入国债专户，设立相应的专户，专人管理，确保资金专款专用，封闭运行。同时，加强对专项资金使用的监督检查和跟踪审核力度，杜绝挤占挪用现象的发生。各乡镇*要重视和支持综合文化站工程的实施工作，将综合文化站建设工程纳入当地经济和社会发展规划，负责规划立项、选址、土地划拨、方案制定、图纸设计、资金筹措和相关规费减免等，并对工程进度和质量、文化站功能设置等进行把关。

　　3、健全规章制度，加强项目管理。*门要积极与各有关部门、单位协调，把乡镇文化站建设纳入到城乡规划之中，通盘考虑，合理布局和配置，严格文化设施建设用地的规划管理，切实把工作抓实、抓细、抓出成效。严格落实工程建设的各项法规和制度，按照基本建设程序，切实落实项目法人责任制，确保建设项目规范运行。同时要加强对乡镇文化站建设项目的管理和监督，确保建设进度和工程质量，推进乡镇文化站建设项目顺利实施。各乡镇要对本辖区内的综合文化站建设工程确定专人负责管护，工程建设结束后，要对工程质量、安全检查验收，并对项目建设、经费结算和检查验收情况进行认真总结。

　　4、积极开展培训，加强队伍建设。乡镇*和各有关部门要尽快配齐、配全乡镇文化站的工作人员，解决人员编制、站长的配备、工作人员的聘用、经费以及工资待遇等问题。积极抓好乡镇基层文化工作队伍的思想作风建设，加强政治理论的学*，努力提高政治素质和贯彻党的路线方针、政策和"*"重要思想的自觉性。区文体局要抓好乡镇文化站工作人员的培训工作，对全区乡镇文化站长普遍进行一次轮训，切实提高全区乡镇文化站长和工作人员的整体素质，加强培养和建立以乡土文化艺术人才为主体的农村文化骨干队伍，发挥其组织、带动和指导作用，建设一支高素质的乡镇文化工作队伍，努力提高乡镇文化站工作的质量和水*。

　　5、充分发挥作用，积极开展活动。要始终坚持文化工作为人民服务、为社会主义服务的方向，始终坚持百花齐放，百家争鸣的方针，牢牢把握正确导向，努力造就“四有”新人，努力宣传科学理论，传播先进文化，弘扬社会正气，倡导科学精神，不断提高各族群众的思想道德素质和科学文化素质，把满足各族人民日益增长的文化需求作为基层乡镇文化工作的出发点和归宿点。要加强对乡镇文化工作的领导，确保基层文化阵地始终掌握在党和*手中，坚持开拓创新，面向农民群众创造地开展乡镇文化工作，大力推进农村各类文化组织和文化活动站（室）的建设，使乡镇文化站真正成为宣传我们党的主张和各项政策，活跃群众文化生活，提高群众科学知识的阵地和窗口。要利用传统节日和农闲季节，组织开展送文化下乡活动，坚持生产和文化活动相结合，组织开展具有地方特色、农民喜闻乐见、易于参与的群众文化活动，并形成制度，引导更多的农民群众投身健康向上的文化活动中来，切实发挥文化在社会主义新农村建设中的积极作用。

工程类可行性研究报告 (菁华3篇)（扩展3）

——工程可行性研究报告（精选10篇）

　　工程可行性研究报告 1

　　第一章 总 论

　　1.1项目名称、性质及建设单位

　　1.1.1项目名称

　　某某景观工程建设项目

　　1.1.2项目性质

　　改造

　　1.1.3项目建设单位及法人代表

　　项目承办单位：某某住房和城乡建设局

　　项目法人代表：某某

　　1.2项目概况

　　1.2.1拟建地点

　　该项目建设地点拟建于：

　　1.2.2建设内容及规模项目

　　建设内容：某某两侧绿化带栽植工程。详情见表1-1，表1-2 建设规模：某某绿化带栽植工程全长1500m，绿化总面积60000*方米。

　　1.2.3建设期限

　　本项目建设期从前期准备、立项，而后进入项目准备阶段、项目施工阶段、项目竣工验收阶段。实施进度计划2011年4月至2011年7月，时间为4个月，建设工期1个月。

　　1.2.4资金结构和投资规模

　　资金结构：项目总投资某某万元人民币。

　　1.2.5资金筹措

　　项目所需资金共某某万元，资金筹措方式：全部为财政拨款。

　　1.3结论

　　1.项目的建设符合某某城市总体规划的要求，有利于进一步完善某某路网周边环境，道路在满足交通等道路使用公能外，搞好道路的绿化美化，能起到防眩光、缓解驾车疲劳、调节心情稳定情绪等作用。

　　2.项目的建设，将改善城市环境，美化城市景观，优化人居条件，提升城市品位。有良好的绿化美化园林环境和赏心悦目的道路景观，也是现代城市道路不可或缺的功能之一。

　　3.作为县**谋划的2011年重点民生工程，某某是某某高速出口引线即迎宾大道，因此该项目的建设更有利于提升某某对外形象，有利于改善投资环境，项目的建设将有利于改善和提升某某基础设施条件，更好的带动沿线土地增值，增加就业机会，并提高了群众生活质量。

　　序号

　　1 2 3 4 5 表1-1 主要技术指标表 项目 项目路段 道路类型 总路长 绿化栽植面积 项目总投资 资金筹

　　措：财政

　　拨款 单位 km m2 万元 指标 备注 某某两侧 城市Ⅱ级主干道 1.5 60000 某某 6 万元 某某

　　第二章 项目建设的必要性和可行性

　　2.1项目建设的必要性

　　1、某某是某某高速出口引线即迎宾大道，是某某对外展示的窗口，位置十分重要，而某某现有绿化带状况不佳，十分单调，起不到美化环境，提高城市的品位和档次，树立良好的城市形象的作用，所以建设某某两侧景观工程对某某的市政建设发展是十分重要的。

　　2、城市绿化是衡量一个城市现代化和文明程度的重要标志，加强城市绿化建设，努力为广大人民群众创造一个优美、舒适、方便的环境，是坚持“三个代表”重要思想在城市建设中的具体体现。不仅是满足人民生活水*不断提高的需要，也是落实***提出的全面建设小康社会为宏伟目标的重要措施。通过城市绿化，着力打造城市特色，提升城市品位，构建社会主义和谐社会。

　　3、项目建设能给某某带来巨大的社会效益、经济效益和生态效益。

　　社会效益：项目建设位于某某是某某高速出口引线即迎宾大道，通过拟建道路两旁的绿化，可以提高居民的'生活环境，提升城市品位，树立良好的城市形象，促进某某的社会和谐发展。

　　经济效益：除了间接促进某某的经济发展和社会进步外，还可以为招商引资创造极佳条件，拉动某某经济发展，另外可以带动周边的地价上涨。

　　生态效益：项目的建设作为城市绿化是城市生态的重要载体，通过大力发展绿化，是某某的生态环境得到可持续发展的保障。

　　综上所述，该项目的建设，不仅是规划、市政、环境上的要求，

　　也是经济发展和人民生活上的需要，更是某某城市发展战略的要求，通过本报告的分析研究，某某绿化项目建设，不仅是必要的，也是及时的。

　　2.2项目建设的可行性

　　当今时代，竞争力已经成为一座城市乃至一个国家发展的决定性因素，而生态环境又是影响竞争力的主要因素之一。又因为城市绿化属于生态环境的重要内容。因此，包括道路绿化在内的环境建设也成为衡量一个地区综合实力的重要指标，决定着一个地区的经济发展后劲和发展活力。

　　城市绿化建设是在对现状深入细致调查研究的基础上，根据某某总体规划所确定的城市性质、发展目标、用地布局等规定，吸收国内外城市绿地规划和建设的先进理念，科学制定城市规划区中各类绿地的发展指标，合理安排各类绿地建设，达到保护和改善某某生态环境，优化人居环境，促进某某可持续发展的目的。

　　1.是加速推进某某绿色经济建设的需要

　　*年来，某某委、县**坚持科学发展观，把发展作为第一要务，结合某某的发展基础和区位优势，提出建设某某经济社会发展强县的发展目标，围绕全市“京南*海强市名城”战略，大力实施“两动、双基地”(工业立县、项目拉动;特色农业、产业带动;建设某某先进制造业基地和绿色农产品供应基地)战略，锻造“工业强县、农业富民”的腾飞双翼，魅力、实力加活力，越来越多的人士将目光锁定在这座京南重要古县。经济发展受到着环境的制约，城市绿化也就成

　　了经济发展的一项重要条件，在改善某某生态环境、美化某某的同时，对改善投资、带动某某乃至某某的经济发展等都有十分重要的意义。

　　2.是更好构建某某生态城市的需要

　　2004年，***在提出创建“园林城市”的基础上，把创建“生态园林城市”作为建设现阶段生态城市的阶段性目标。我市积极响应***号召，大力投入绿化工作，经过几年绿化工作的建设，取得明显成效，我市在2007——2009年连续3年在全省11个设区城市绿化综合评比中排在第一档次，被评为“全省城市绿化发展最快的城市”。其中某某也在*年积极投入绿化建设，根据《某某二00八年城镇绿化实施方案》中提到的总体思路：以创建生态园林城市、生态园林城镇、文明生态社区为主线，以“堤、环、河、路、园、院、场、区”八方面绿化为重点，按照大绿量、高标准、高质量、上层次的总体要求，遵循**组织、群众参与、统一规划、因地制宜、突出特色、以人为本、讲求实效的原则，推进我县城镇绿化建设快速发展。因此某某绿化工程符合《某某二00八年城镇绿化实施方案》中提到的总体思路，是某某绿化建设上的需要，是我市生态城市建设的需要。

　　第三章 建设规模及建设条件

　　3.1建设规模

　　3.1.1建设规模：建设规模全长1500米，绿化面积达60000*方米。

　　3.1.2场址选择：建设地点拟建于某某某某高速出口引线(某某)两侧全长1500米

　　3.1.3建设内容：面积为60000*方米的道路绿化带栽植工程。

　　3.2建设条件

　　3.2.1自然地理条件

　　某某位于太行山东麓，某某省中部。地处北纬38°09’--39°09’，东经115°19’--115°46’。东与某某县、某某县交界，南与xx县、xx区为邻，西与xx县xx县接壤，北与某某相连，总面积某某*方公里。辖7镇7乡,一个城区办事处，304个行政村。2009年末，全县实有耕地40398公顷，总户数170317户，总人口583705人，其中，非农业人口117487人。县内以汉族为主，回、满、壮、蒙等民族合睦相处。

　　地势西北高，东南低。最高点是县城西北象山，海拔447米，最低点在县城东南大因镇的李家迪城村，海拔8米。依照形态和成因不同，全县可划分为两个不同的地貌单元。大致以大王店为界，以西为剥蚀堆积作用形成的丘陵区，面积91.2*方公里，占总面积的12.6%，以东为堆积作用所形成的山前倾斜*原区，自然坡度1‰左右。

　　土地肥沃，地势*坦开阔。耕作条件良好，水利设施完善。2009年末，农村拥有大中型拖拉机1155台，小型拖拉机8485台，农用排灌机械15100台，农用水泵14000台，机电井11423眼。2009年，粮食播种面积916684亩(含复种面积)，粮食总产量385691吨，主要作物有小麦、玉米、花生等，年农业产值191798万元，农业商品率

　　75.6℅。

　　西部山区矿产资源品种多样，储量丰富，品质优良。目前已探明的矿藏有板石、高岭土、白云石、铁矿石等。板石资源主要分布于东釜山乡、义联庄乡，储量为4亿立方米，是世界三大板石主产区之一。产品具有稀缺、不可替代的独特优势，耐腐蚀、无放射、色泽鲜明、永不退色，质感和强度俱佳，在国际建材市场享有很高的声誉，主要用于房屋内装，出口美国、加拿大、德国、意大利、日本、西班牙等十几个国家。高岭土资源主要分布在义联庄五香坡附*，储量为350万立方米，主要用于日用陶瓷、造纸、化学工业等。石灰石资源主要分布在西部山区，埋藏浅、易开发、品位高、储藏十分丰富。白云石为冶金用溶剂原料，矿床位于象山西北侧及釜山脚下，开采潜力大，经济价值高。

　　3.2.2气候条件

　　某某属温带半干旱气候区，大陆性季风气候特点显著，四季分明，光资源充足，境内旱涝频繁。春季干旱多风，风速最大，*均气温12.9℃，相对湿度57%;夏季炎热多雨，多东南风，*均气温25.4℃，相对湿度73%，降水量占全年降水量的74.4%，形成汛期;秋季昼夜温差大，多西北风，*均气温12.3℃，相对湿度71%;冬季严寒少雪，盛行西北风，气候干燥，*均气温-3.3℃。多年*均气温11.9℃，气温年较差*均为31.5℃，极端最高气温42.1℃，极端最低气温-26.7℃.多年*均降水量546.9毫米，多集中在七八月份。多年*均风速为19米/秒。某某多年*均日照2744.9小时，*均日照率62%，

　　工程可行性研究报告 2

　　一、水的认识

　　1.饮用水 水是生命之源。人们的健康生活离不开安全，干净的饮用水。饮用水是指可以不经处理、直接供给人体饮用的水。水是体液的主要组成部分，是构成细胞、组织液、血浆等的重要物质。水作为体内一切化学反应的媒介，是各种营养素和物质运输的*台。

　　2.水的种类 水根据自身的硬度首先分为软水和硬水两种。

　　水的硬度是指溶解在水中的盐类物质的含量，也就是钙盐与镁盐的含量，硬度单位是ppm，1ppm代表水中碳酸钙含量1毫克/升（mg/L）。低于142的水称为软水，高于285ppm的水称为硬水，介于142～285之间的称为中度硬水。雨、雪水都是软水，江水、河水、湖水，属于中度硬水；泉水、深井水、海水，都是硬水。

　　硬水通常对于健康并不造成直接危害，但硬水中由于含有比较多的钙盐，因此，我们用来烧水的壶，特别容易出现水垢，水垢的沉淀主要是碳酸盐类，还有镁盐类，这样的盐类，进到肠道里面如果部分被分解，还会成为部分人的常量元素；如果不能溶解和分解的话，会随粪便排解出去，不会对身体有特别的影响。

　　但是，如果存在水垢，就会吸附更多的有害物质，因此会产生一定的危害，如果一个人有结石症，而且又是钙结石的话，如果喝硬水多了，就会加重病情。

　　饮用水包括干净的天然泉水、井水、河水和湖水，也包括经过处理的矿泉水、纯净水等。加工过的饮用水有瓶装水、桶装水、管道直饮水等形式。

　　自来水在中国一般不被用来直接饮用，但在世界某些地区由于采用了较高的质量管理标准而直接饮用。

　　一般将经过煮沸的饮用水称作开水。

　　水是人体的重要组成部分，也是新陈代谢的必要媒介。人体每天消耗的水分中，约有一半需要直接喝饮用水来补充，其他部分从饭食中直接获得，少部分由体内的碳水化合物分解而来。**每天大约需要补充水分1200毫升左右。

　　3.水的分类

　　自来水： 就是家里水龙头中的水，主要来自地表的江、河、湖泊、池塘、水库等，还有地下抽上来的水。这些水里漂浮着许多虫卵、细菌、病毒等有害物质，此外，还有一部分重金属及人为加入的氯，长期限饮用对人体是非常有害的。

　　我们可以通过煮沸、沉淀、过滤等提高饮用水的质量。

　　纯净水：商场里有很多的纯净水，消费者非常的认可，那么，纯净水为什么会畅销呢？这些纯净水的成因有关系。纯净水是指水分子的电荷因为电子数目的变化而被中和后得到的水，在去离子过程中，一些对人体有害的重金属（镉、钡、铅、镭等）、硝酸盐，以及矿物质（钙、镁）也被除去了。

　　矿泉水：就是天然的泉水，泉水是指自然溢出地表、未经加工的地下水，含有丰富的矿物质，可以用来治疗疾病。由于水源的不同，矿泉水的矿物质含量也会不同，在治疗疾病时应仔细选择含所需矿物质多的矿泉水。

　　蒸馏水：是将水煮沸汽化，再冷凝而得到的水，在汽化过程中，水从细菌、病毒、虫卵、污染物、化学物质、重金属中分离出来，有效地净化了水质。在人体中，蒸馏水能将细菌及组织所排斥的矿物质排出体外。营养师认为：蒸馏水才是真正最安全的、最适宜的水。有条件的情况下，可以家庭自制。再添加一些喜欢的调味品，蒸馏水便成为一杯可口的饮料。

　　二、农村饮用水安全总体状况

　　在我国，部分农村地区的饮用水安全问题比城市饮用水安全问题更为严峻和突出，特别是中西部地区和贫困地区。这主要与农村人口分布松散、生活*惯不同等特征有关，也与城乡社会经济发展不*衡、城市和农村供水成本不同等原因有关。这样一些特点，使得解决农村饮用水安全的困难很大，同时亟需解决。1995年，我国的淡水资源使用总量为4600亿立方米，占淡水资源总量的1***%。其中，农业用水量占了87%，工业用水量占了7%，生活用水量占6%。《1998年世界发展指标》指出，我国获得安全饮用水的人口占城市人口的93%，占农村人口的89%。总计，同年我国使用安全饮用水的人口占全国总人口的90%。

　　随着社会发展和进步，人们对安全饮用水要求标准的提高，同时由于污染等造成的原本安全的饮用水现在变得不安全等原因，据统计，我国现在还有3亿多人口的饮用水不安全。有资料表明，到20xx年，我国还有33%的村庄没有合格的饮用水，自来水通村率也不到50%。

　　贫困地区的农村饮用水安全问题更为突出。《20xx年中国农村贫困监测报告》显示，到20xx年，我国贫困地区有18%的农户取得饮用水困难，14.1%的农户饮用水水源被污染，37.3%的农户没有安全饮用水（除去水源被污染和取水困难的农户）。按饮用水水源分，饮用自来水的农户占全部农户的32.2%，饮用深井水的农户占全部农户的20.9%，饮用浅井水的农户占全部农户的24.9%，直接饮用江河湖泊水的农户占全部农户的6.9%，直接饮用塘水的农户占全部农户的

　　2.3%，直接饮用其他水源的农户占全部农户的12.7%。在前三种水源中，去掉水源被污染和取水困难的农户，实际上有安全饮用水的农户占总户数的62.7%。

　　到20xx年年底，根据有关部门统计，我国还有约2亿农村人口饮水困难需

　　要解决，饮水不安全问题十分突出。部分地区高氟、高砷、苦咸水等水质问题仍然严重影响农民群众的身体健康，取水不便、水量不足等问题在部分地区依然未得到全部解决。

　　三、家乡饮水状况

　　全村共调查了三组，三组中随机调查了50户人，其中饮用自来水的7户中，有6户住的是老年人。饮用桶装水的有38户，其中老年人有12户。安装净水器的有5户，其中没有老年人。老年人户数共18户。全村大概有500多户人家，普及率为10.00%以下。

　　由以上数据可知饮用自来水的家庭占14.00%，饮用桶装水的家庭占76.00%，安装净水器的占10.00%。饮用桶装水的家庭最多。

　　自来水，就是家里水龙头中的水，主要来自地表的江、河、湖泊、池塘、水库等，还有地下抽上来的水。这些水里漂浮着许多虫卵、细菌、病毒等有害物质，此外，还有一部分重金属及人为加入的氯，长期限饮用对人体是非常有害的。桶装水，又称矿泉水，就是天然的泉水，泉水是指自然溢出地表、未经加工的地下水，含有丰富的矿物质，可以用来治疗疾病。由于水源的不同，矿泉水的矿物质含量也会不同，在治疗疾病时应仔细选择含所需矿物质多的矿泉水。长期饮用对人体健康有一定益处。净水器，所谓家用净水器就是对自来水进行深度处理的饮水装置。有以下几个功能：1、净化：能有效滤除水中泥沙、铁锈、重金属及余氯等，同时去除水中异色、异味、细菌、病毒等，可以达到直接饮用。2、矿化：使水中含有多种人体所需的矿物质和微量元量，保持体内营养*衡。3、磁化：使小分子团水更加稳定、排列有序并具有信息记忆功能 ，增加大量可被人体吸收的氧气。4、活化：能改变水分子结构，使大分子团水变成六角小分子团水，也叫细胞水,可以迅速与细胞内部及其周围的分子团相互作用，将营养物质输入细胞内部，并把有毒物质带出。提高氧气含量2.7倍，可抑制微生物的繁殖，具有很好的抑菌效果。具有超低的氧化/还原电位(-150mv—-350mv)，有效地消除体内的自由基，延缓人体衰老。5、弱碱化：调节水的PH值，使其呈弱碱性，*衡人体细胞液体的酸碱度，改善人体健康。(据调查，70%的疾病都发生在酸性体质的人身上，而85%的痛风、高血压、癌症、高血脂患者，都是酸性体质。因此，医学专家提出人体的酸性化是“百病之源”)。长期饮用此水对人体健康有很大的益处。

　　因此，在我所调查的区域家庭饮水总的来说较为安全，但是对于老年人来说有一半是饮用自来水，他们的饮水安全问题存在很大的隐患，对身体非常有害。

　　四、影响农村饮用水的原因

　　1．农村饮用水面临着农民生产和生活污染。农民因为使用化肥、农药等从事农业生产而间接对地下水源造成污染；饲养各种禽畜产生的粪便、垃圾等因为不能及时和正确处理而对水源产生污染

　　2．从农民自身因素来看：农民的健康意识、舍不得花钱的小农意识、祖辈遗留的世俗*惯，导致农民对生活饮用水的认识和关注、重视程度不够。

　　工程可行性研究报告 3

　　一、水的认识

　　1.饮用水 水是生命之源。人们的健康生活离不开安全，干净的饮用水。饮用水是指可以不经处理、直接供给人体饮用的水。水是体液的主要组成部分，是构成细胞、组织液、血浆等的重要物质。水作为体内一切化学反应的媒介，是各种营养素和物质运输的*台。

　　2.水的种类 水根据自身的硬度首先分为软水和硬水两种。

　　水的硬度是指溶解在水中的盐类物质的含量，也就是钙盐与镁盐的含量，硬度单位是ppm，1ppm代表水中碳酸钙含量1毫克/升（mg/L）。低于142的水称为软水，高于285ppm的水称为硬水，介于142～285之间的称为中度硬水。雨、雪水都是软水，江水、河水、湖水，属于中度硬水；泉水、深井水、海水，都是硬水。

　　硬水通常对于健康并不造成直接危害，但硬水中由于含有比较多的钙盐，因此，我们用来烧水的壶，特别容易出现水垢，水垢的沉淀主要是碳酸盐类，还有镁盐类，这样的盐类，进到肠道里面如果部分被分解，还会成为部分人的常量元素；如果不能溶解和分解的话，会随粪便排解出去，不会对身体有特别的影响。

　　但是，如果存在水垢，就会吸附更多的有害物质，因此会产生一定的危害，如果一个人有结石症，而且又是钙结石的话，如果喝硬水多了，就会加重病情。

　　饮用水包括干净的天然泉水、井水、河水和湖水，也包括经过处理的矿泉水、纯净水等。加工过的饮用水有瓶装水、桶装水、管道直饮水等形式。

　　自来水在中国一般不被用来直接饮用，但在世界某些地区由于采用了较高的质量管理标准而直接饮用。

　　一般将经过煮沸的饮用水称作开水。

　　水是人体的重要组成部分，也是新陈代谢的必要媒介。人体每天消耗的水分中，约有一半需要直接喝饮用水来补充，其他部分从饭食中直接获得，少部分由体内的碳水化合物分解而来。**每天大约需要补充水分1200毫升左右。

　　3.水的分类

　　自来水： 就是家里水龙头中的水，主要来自地表的江、河、湖泊、池塘、水库等，还有地下抽上来的水。这些水里漂浮着许多虫卵、细菌、病毒等有害物质，此外，还有一部分重金属及人为加入的氯，长期限饮用对人体是非常有害的。

　　我们可以通过煮沸、沉淀、过滤等提高饮用水的质量。

　　纯净水：商场里有很多的纯净水，消费者非常的认可，那么，纯净水为什么会畅销呢？这些纯净水的成因有关系。纯净水是指水分子的电荷因为电子数目的变化而被中和后得到的水，在去离子过程中，一些对人体有害的重金属（镉、钡、铅、镭等）、硝酸盐，以及矿物质（钙、镁）也被除去了。

　　矿泉水：就是天然的泉水，泉水是指自然溢出地表、未经加工的地下水，含有丰富的矿物质，可以用来治疗疾病。由于水源的不同，矿泉水的矿物质含量也会不同，在治疗疾病时应仔细选择含所需矿物质多的矿泉水。

　　蒸馏水：是将水煮沸汽化，再冷凝而得到的水，在汽化过程中，水从细菌、病毒、虫卵、污染物、化学物质、重金属中分离出来，有效地净化了水质。在人体中，蒸馏水能将细菌及组织所排斥的矿物质排出体外。营养师认为：蒸馏水才是真正最安全的、最适宜的水。有条件的情况下，可以家庭自制。再添加一些喜欢的调味品，蒸馏水便成为一杯可口的饮料。

　　二、农村饮用水安全总体状况

　　在我国，部分农村地区的饮用水安全问题比城市饮用水安全问题更为严峻和突出，特别是中西部地区和贫困地区。这主要与农村人口分布松散、生活*惯不同等特征有关，也与城乡社会经济发展不*衡、城市和农村供水成本不同等原因有关。这样一些特点，使得解决农村饮用水安全的困难很大，同时亟需解决。1995年，我国的淡水资源使用总量为4600亿立方米，占淡水资源总量的1***%。其中，农业用水量占了87%，工业用水量占了7%，生活用水量占6%。《1998年世界发展指标》指出，我国获得安全饮用水的人口占城市人口的93%，占农村人口的89%。总计，同年我国使用安全饮用水的人口占全国总人口的90%。

　　随着社会发展和进步，人们对安全饮用水要求标准的提高，同时由于污染等造成的原本安全的饮用水现在变得不安全等原因，据统计，我国现在还有3亿多人口的饮用水不安全。有资料表明，到20xx年，我国还有33%的村庄没有合格的饮用水，自来水通村率也不到50%。

　　贫困地区的农村饮用水安全问题更为突出。《20xx年中国农村贫困监测报告》显示，到20xx年，我国贫困地区有18%的农户取得饮用水困难，14.1%的农户饮用水水源被污染，37.3%的农户没有安全饮用水（除去水源被污染和取水困难的农户）。按饮用水水源分，饮用自来水的农户占全部农户的32.2%，饮用深井水的农户占全部农户的20.9%，饮用浅井水的农户占全部农户的24.9%，直接饮用江河湖泊水的农户占全部农户的6.9%，直接饮用塘水的农户占全部农户的

　　2.3%，直接饮用其他水源的农户占全部农户的12.7%。在前三种水源中，去掉水源被污染和取水困难的农户，实际上有安全饮用水的农户占总户数的62.7%。

　　到20xx年年底，根据有关部门统计，我国还有约2亿农村人口饮水困难需

　　要解决，饮水不安全问题十分突出。部分地区高氟、高砷、苦咸水等水质问题仍然严重影响农民群众的身体健康，取水不便、水量不足等问题在部分地区依然未得到全部解决。

　　三、家乡饮水状况

　　全村共调查了三组，三组中随机调查了50户人，其中饮用自来水的7户中，有6户住的是老年人。饮用桶装水的有38户，其中老年人有12户。安装净水器的有5户，其中没有老年人。老年人户数共18户。全村大概有500多户人家，普及率为10.00%以下。

　　由以上数据可知饮用自来水的家庭占14.00%，饮用桶装水的家庭占76.00%，安装净水器的占10.00%。饮用桶装水的家庭最多。

　　自来水，就是家里水龙头中的水，主要来自地表的江、河、湖泊、池塘、水库等，还有地下抽上来的水。这些水里漂浮着许多虫卵、细菌、病毒等有害物质，此外，还有一部分重金属及人为加入的氯，长期限饮用对人体是非常有害的。桶装水，又称矿泉水，就是天然的泉水，泉水是指自然溢出地表、未经加工的地下水，含有丰富的矿物质，可以用来治疗疾病。由于水源的不同，矿泉水的矿物质含量也会不同，在治疗疾病时应仔细选择含所需矿物质多的矿泉水。长期饮用对人体健康有一定益处。净水器，所谓家用净水器就是对自来水进行深度处理的饮水装置。有以下几个功能：1、净化：能有效滤除水中泥沙、铁锈、重金属及余氯等，同时去除水中异色、异味、细菌、病毒等，可以达到直接饮用。2、矿化：使水中含有多种人体所需的矿物质和微量元量，保持体内营养*衡。3、磁化：使小分子团水更加稳定、排列有序并具有信息记忆功能 ，增加大量可被人体吸收的氧气。4、活化：能改变水分子结构，使大分子团水变成六角小分子团水，也叫细胞水,可以迅速与细胞内部及其周围的分子团相互作用，将营养物质输入细胞内部，并把有毒物质带出。提高氧气含量2.7倍，可抑制微生物的繁殖，具有很好的抑菌效果。具有超低的氧化/还原电位(-150mv—-350mv)，有效地消除体内的自由基，延缓人体衰老。5、弱碱化：调节水的PH值，使其呈弱碱性，*衡人体细胞液体的酸碱度，改善人体健康。(据调查，70%的疾病都发生在酸性体质的人身上，而85%的痛风、高血压、癌症、高血脂患者，都是酸性体质。因此，医学专家提出人体的酸性化是“百病之源”)。长期饮用此水对人体健康有很大的益处。

　　因此，在我所调查的区域家庭饮水总的来说较为安全，但是对于老年人来说有一半是饮用自来水，他们的饮水安全问题存在很大的隐患，对身体非常有害。

　　四、影响农村饮用水的原因

　　1．农村饮用水面临着农民生产和生活污染。农民因为使用化肥、农药等从事农业生产而间接对地下水源造成污染；饲养各种禽畜产生的粪便、垃圾等因为不能及时和正确处理而对水源产生污染

　　2．从农民自身因素来看：农民的健康意识、舍不得花钱的小农意识、祖辈遗留的世俗*惯，导致农民对生活饮用水的认识和关注、重视程度不够。

　　工程可行性研究报告 4

　　1.1概述 9

　　1.1.1建设项目概况 9

　　1.1.2建设单位概况 9

　　1.1.3项目建设的背景 11

　　1.1.4目建设的有利条件 11

　　1.2报告编制的依据、原则、过程及研究范围 13

　　1.2.1编制依据 13

　　1.2.2可行性研究报告的编制原则 14

　　1.2.3编制过程 15

　　1.2.4研究范围 15

　　1.3结论与建议 15

　　1.3.1结论 15

　　1.3.2建议 17

　　1.3.3主要技术经济指标 19

　　第二章 市场预测分析 21

　　2.1有机xxx的国内外市场状况 21

　　2.2 产品市场营销及策略 22

　　2.2.1市场细分策略 22

　　2.2.2价格策略 22

　　2.2.3销售渠道策略 22

　　2.3价格现状 22

　　第三章 生产规模和产品方案 24

　　3.1产品及生产规模 24

　　3.2主体、辅助及公用工程 24

　　3.3 产品方案确定的原则 25

　　3.3.1产品方案确定原则 25

　　3.3.2装置设计遵循原则 26

　　3.4 产品介绍 26

　　3.4.1产品性质及用途 26

　　第四章 工艺技术方案 30

　　4.1生产工艺方案确定原则 30

　　4.2生产工艺方案(由项目实施方提供) 30

　　4.2.1xxx黄180 30

　　4.2.2xxx黄154 31

　　4.2.3xxx橙36 33

　　4.2.4xxx红122 34

　　4.2.5 xxx 38

　　4.3主要设备及自控方案 43

　　4.3.1主要设备 44

　　4.3.2自控方案 52

　　第五章 原材料、辅助材料、燃料和动力供应 54

　　5.1主要原辅材料消耗 54

　　5.2 项目能源消耗状况 57

　　第六章 厂址选择和建厂条件 59

　　6.1厂址选择 59

　　6.2 厂址建设条件 59

　　6.3 推荐厂址理由 63

　　***公共基础设施概况 63

　　第七章 总图运输、储运、土建、界区内外管网 65

　　7.1 生产装置总图布置 65

　　7.1.1总*面布置应遵循的主要标准和规范 65

　　7.1.2布置原则 65

　　7.1.3总*面布置方案 66

　　7.1.4竖向设计 67

　　7.1.5出入口布置 68

　　7.1.6物料进厂运输 68

　　7.2土建工程 69

　　7.2.1土地 69

　　7.2.2土建工程的'原则 69

　　7.2.3结构设计 70

　　7.2.4土建工程 70

　　7.3项目用地的政策符合性分析 71

　　7.3.1土地征用符合的法律法规 71

　　7.3.2本项目的土地利用方案 73

　　7.3.3项目用地的符合性分析 73

　　第八章 公用工程和辅助生产工程 74

　　8.1供配电 74

　　8.2给排水 78

　　8.2.1设计依据、设计范围 78

　　8.2.2给水、排水设计原则 78

　　8.2.3给水 78

　　8.2.4排水 80

　　8.3化验 80

　　8.4维修 81

　　8.5仓储方案 81

　　8.6通风 81

　　8.7厂区外管 82

　　第九章 节 能 83

　　9.1用能标准和节能规范 83

　　9.1.1相关法律法规、规划和产业政策 83

　　9.1.2相关标准和规范 85

　　9.2能源供应状况 86

　　9.3项目能耗情况 87

　　9.3.1能耗种类与应用 87

　　9.3.2项目能耗 87

　　9.3.3项目能耗折算 88

　　9.4能源投入与分析 89

　　9.5节能措施及效果分析 90

　　9.5.1节水措施 90

　　9.5.2节汽措施 91

　　9.5.3设备节能措施 91

　　9.5.4照明节能措施 92

　　9.5.5建筑节能措施 93

　　9.5.6综合节能措施 93

　　9.5.7管理节能措施 94

　　9.6结论 94

　　第十章 环境保护 96

　　10.1环境质量标准及现状 96

　　10.1.1采用标准 96

　　10.1.2三废处理原则 96

　　10.1.3自然条件和环境现状 97

　　10.2项目主要污染源及治理措施 98

　　10.2.1污染源情况分析 98

　　10.2.2执行的环境质量标准及排放标准 99

　　10.2.3污染源治理措施 100

　　10.2.4 环境保护的建议 103

　　10.2.5 环境影响评论结论 103

　　工程可行性研究报告 5

　　一、项目建设情况

　　项目名称：青岛市黄岛区元宝石山小流域治理

　　项目地点：辛安办事处元宝石流域治理

　　项目规模：总投资250万元

　　建设时间：20xx年

　　项目承担单位：青岛开发区薛家岛苗圃

　　二、项目区概况

　　20xx年度元宝石山小流域治理位于柳花泊办事处东洞门村的西部。项目区土地部分为丘岭地，土壤多为砂砾石，山岭地带土层较薄，山顶有一水库，面积为800*方米。项目区属暖温带半温润气候，四季特点明显，*均气温12.5°C,年活动积温4647.6 °C,*均日照数2500小时,无霜期211天,农耕期283至293天,年*均降水量750mm左右，其中夏季降水量占全年降水量的`60%，而春季较为干旱。由于夏季降雨集中，容易造成水土流失。

　　三、项目建设的必要性

　　一是该区域是青岛市黄岛区生态农业规划区，同时项目区又是重要的观光旅游区，项目区内治理水*直接关系到提高小区的整体水*，目前项目区内恶劣的地质条件，严重影响了生态环境，因此，只有加大小流域治理力度，最大限度地改善生态环境，才能对全市及黄岛区农业生产起到很好的示范带动作用。

　　二是项目区内地形条件较差，若遇雨季，山顶水库的水冲刷而下，带走泥土，使原本贫脊的山地更加恶化，给山下的村民及农田带来损失，影响了区域内人民群众生活的进一步提高。只有通过坚持不懈的努力，极大地改善农业生态环境和生产条件，合理的进行治理，发挥整体效益，才是改善全区环境的有效途径。

　　三是通过小流域治理项目的实施，可以推动农业园区建设，辐射带动全区高效观光农业的快速发展，从而有效地提高农业生产结构调整步伐。

　　四、项目建设可行性

　　一是办事处及各村对小流域治理非常重视，要求迫切，为该项目的实施奠定了非常坚实的组织基础和群众基础。

　　二是项目实施后，可以蓄水保土，绿化美化环境，极大地改善生产条件和生活环境，其生态效益和社会效益十分突出。

　　综上所述，此项目的实施是可行的。

　　五、项目建设规模及内容

　　20xx年计划总投资200万元，主要是进一步完善治理区域内的道路、护坡、水渠、截流蓄水，进行水土保护的营造，通过流域治理，改善农业生产环境状况，促进经济发展，实现生态效益、社会效益和经济效益有机统一，使生态观光园项目达到高效、示范、带动、辐射的效果，项目具体建设措施如下：

　　（一）工程措施

　　1、修建拦水坝一处，

　　2、修筑1000米生产便道1条，硬化砼路面。

　　3、修彻排水沟1000米，

　　4、灌溉渠1000米

　　5、砌石护坡500米，开挖运送土石方20000立方

　　6、*整部分土地用于育苗造林。

　　7、地下管网的铺设

　　（二）林业措施

　　在裸露的山体上栽树造林70亩，栽植雪松、黑松、果树、茶树等苗木20万株，改善生态环境，提高森林覆盖率，增强水土保持能力。

　　六、投资概算及资金筹集

　　（一）投资概算

　　依据有关部门核定的水利工程造价及所用物资当前的市场价格，结合项目区实际开发内容，总投资250万元。其中：工程措施投资额190万元 ，林业措施投资60万元。

　　1、水利工程措施投资

　　（1）新建拦水坝一处投资45万元

　　（2）新建生产道路一条，铺设砼路面5000*方米，投资60万元

　　（3）修彻排水沟1000米，投资5万元

　　（4）灌溉渠1000米，投资10万元

　　（5）砌石护坡及运送土石方，投资40万元

　　（6）*整育苗护坡梯田50亩，投资15万元

　　（7）地下管网铺设，投资5万

　　（8）修拦水坝一处，投资10万元

　　2、林业项目投资

　　苗木投资60万元

　　（二）资金筹集

　　整个项目共需投资250万元，申请青岛市立项扶持100万元，自筹150万元。

　　七、效益分析

　　该项目建成后，可以初步在生态效益、社会效益上取得以下成效：

　　1、生态效益显著，大大改善当地生态环境，有效地防止水土流失，保护耕地，同时道路的硬化、绿化，美化了项目区的生态环境，实现了人与自然和谐相处的目标。

　　2、社会效益显著：一是项目的水利建设和道路建设，可大大缓解项目区内水资源供求矛盾，调节水源的分布*衡，改善农业生产条件，方便农民生产生活。二是能发挥项目区的辐射带动作用，促进全区的小流域治理，三是通过流域治理，保护生态环境，改善投资环境。

　　3、经济效益可观：该项目建成后，可改善山上山下的灌溉现状，还可推动农业观光园的建设，极大的增加农民的收入，使项目区内出现“山青、水秀、粮丰、林茂、民富”一派欣肷向荣的景象。

　　工程可行性研究报告 6

　　金融超市是一种面向社会大众、集多种功能于一身、全面办理个人资产业务、中间业务和负债业务的理财经营方式。*日，中国农业银行山东省分行组织人员对辖内金融超市开办情况进行了专题调研，对目前开办金融超市中存在的业务品种不齐全、业务发展不*衡、信贷管理薄弱及人员素质有待提高等问题进行了分析，并提出加强组织领导、政策适度倾斜、增强宣传力度等建议。

　　为全面了解当前金融超市开展的现状及存在的问题，*日，中国农业银行山东省分行组织有关人员对辖内开办金融超市情况进行了专题调研。

　　一、基本情况

　　自今年年初开始，中国农业银行总行全面部署建立“金融超市”工作。目前，山东省农行共有金融超市25家，在省会济南和除菏泽市、莱芜市以外的地级市都设有金融超市。目前，金融超市已经开办的业务有：本外币个人存取款、个人汇票、个人消费贷款(包括个人住房贷款)、个人理财咨询、代收代付、银行卡营销、代理保险等经人民银行批准的个人金融业务。

　　金融超市引入了“以人为本”的理念，坚持以客户为中心，改变了银行与客户之间传统的沟通方式，使客户在一个门市便可办理所有个人金融业务，并且能够得到优质、安全、高效、便利的服务。各金融超市可以根据客户不同需求实行个性化服务，提供理财建议。各金融超市引进了律师、保险、公证等中介机构，可以直接代客办理法律咨询、资产评估、公证、抵押登记、保险等手续，还可以联系住房开发商、汽车经销商和其他经销商到营业大厅展示推介商品。各金融超市除储蓄业务外实行开放式经营和消费贷款发放的“一站式”流水作业，客户能够随到随办，凭证内部传递，减少中间环节，服务简便快捷，受到了客户的青睐。

　　通过开办金融超市，有效加大了全行资源直接经营的力度，通过在负债、资产及中间业务方面为客户提供优质、安全、高效、便利的个性化金融服务，有效增强了市场竞争力，促进了个人业务的快速健康发展。截至10月末，该行所属25家金融超市储蓄存款余额23l262万元，较年初增加29680万元，增长14.72%;个人消费贷款57098 万元(其中个人住房贷款19558万元)，较年初增加36844万元，增长181.91%.

　　二、存在的主要问题

　　个人业务品种不够齐全，服务方式不够规范。目前，各金融超市均未开办代保管和银证通业务，不能很好地满足客户的各种金融需求。有的金融超市没有按省行要求对除储蓄外的业务实行开放式经营，而是与普通营业网点一样封闭式办理全部业务，无法对客户提供个性化服务;有的金融超市还没有按省行要求引入保险、律师等中介机构和经销商合作伙伴进行现场办公，无法对客户提供消费贷款发放的`“一站式”服务。

　　业务发展的不*衡性十分突出。以消费贷款业务为例，从贷款总量看，到9月末，全行有9个金融超市消费贷款余额超过XX万元，最高的济南市槐荫区支行南辛分理处金融超市达到15230万元，但另有10个超市余额不足100万元;从贷款增量看，到9月末，全行有12个金融超市增量超过1000万元，最高的达3601万元，但有4个金融超市增量不足100万元。

　　业务管理特别是信贷基础管理存在薄弱环节。调查表明，经办人员在贷款操作程序上、贷款制度执行上均不同程度地存在一些问题，主要是有的无留存借款人首期付款存款凭证;有的贷款审查意见不具体;有的担保措施不妥当;有的贷款合同签订不够规范;有的超比例发放贷款;有的贷后检查不到位等。

　　管理和经办人员素质与提高金融超市服务水*的要求不相适应。为确保金融超市的服务质量和水*，各行对金融超市的工作人员进行了精心选拔和培训。由于金融超市开办时间短，各金融超市绝大多数工作人员长期从事柜台业务或资金组织业务，普遍缺乏贷款管理和个人理财方面的经验，对办好金融超市业务还需要有一个适应过程。

　　三、规范发展金融超市的建议

　　切实加强组织领导，努力办好金融超市。要从调整业务经营战略的高度，把金融超市建设纳入全行工作的重点来研究和部署，切实做好协调工作。个人业务、房地产信贷、信贷管理、财务会计等有关部门做到密切配合，形成合力，共同做好金融超市管理工作。按照循序渐进的原则，逐步扩大金融超市服务范围。金融超市开办初期的业务，要求各行根据当地实际有选择地发展，除传统负债业务外，可以把个人消费信贷业务作为主打产品。随着条件的成熟，金融超市要逐步增加业务种类和扩大服务范围，为客户提供全方位个人金融服务。根据客户需求和市场发展需要，积极增加金融超市数量，继续在省会城市、各地级市和部分经济发达的县级市增设金融超市，使更多的客户能够获得全方位、一站式的个人金融服务。进一步搞好人员培训，帮助他们尽快提高业务素质，努力为客户提供方便、快捷的金融服务。

　　实施适度倾斜政策，促进金融超市业务快速发展。在配置全行资源时，要对金融超市做到“四个优先”，即：优先安排人员、优先安排装修改造、优先安排费用计划、优先配置服务器具。为促进金融超市业务的发展，根据业务发展需要、经营管理水*及风险控制能力，对金融超市进行适度转授权，在可能的条件下，要授予金融超市一定的个人贷款审批权限。

　　搞好市场营销，加大宣传力度。开办金融超市需要房地产开发商、经销商和保险、公证、车管、房管、律师事务所等部门的配合与协作，要积极争取他们派员到金融超市现场办公，为消费贷款客户提供“一条龙”服务。要利用多种传播媒体，采用多种宣传形式，积极搞好金融超市宣传活动，迅速扩大金融超市的社会影响力，尽快形成金融超市业务的规模优势。

　　加强管理，确保金融超市有序运作。切实加强金融超市规范化管理工作，堵塞漏洞，消除隐患，确保金融超市各项业务的健康发展;牢固树立风险意识和法律意识，认真落实信贷新规则，严格按照审贷分离和岗位制约的信贷制度，加强个人贷款管理，防范和化解贷款风险。

　　人民银行对金融超市在新产品准入方面给予政策倾斜。由于受政策限制，金融超市只能对客户提供传统的银行金融产品，无法为客户提供真正意义上的全方位个人金融服务，在同业竞争中也处于劣势。为扩大金融超市服务范围，促进金融超市业务发展，建议人民银行能够在政策允许的前提下，对金融超市在新业务、新产品准入方面给予适当的政策倾斜，允许金融超市开办一些银行一般营业网点不能办理的金融衍生业务。

　　工程可行性研究报告 7

　　编制单位：郑州经略智成企业管理咨询有限公司

　　可行性研究报告按用途 ：

　　(1)用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告。这类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际作方案

　　(2)用于国家发展和改革委（以前的计委）立项的可行性研究报告。项目建议书、项目申请报告，该文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《***对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，***根据可研报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。

　　(3)用于银行贷款的可行性研究报告。商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告,对于国家开发银行等国内银行，若该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金 、工商注册时往往也需要编写可研报告，该文件类似用于银行贷款的可研，但工商注册的可行性报告不需要编写单位有资格。

　　(4)用于境外投资项目核准的可行性研究报告。项目申请报告，

　　企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告或项目申请报告、报给国家发展和改革委或省***，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告和项目申请报告。

　　(5)用于企业上市的可行性研究报告。这类可行性报告通常需要出具国家***的甲级工程咨询资格。经略智成为多家创业板和中小板企业提供可行性研究报告编写服务（包括已经上市和正准备上市的），积累的丰富的编写经验。公司拥有行业内最为丰富的数据库、一流的市场调查和行业分析能力、高素质的复合型人才以及丰富的上市公司可行性研究报告编写经验。

　　(6)用于申请**资金（***资金、科技部资金、农业部资金）的可行性研究报告。这类可行性报告通常需要出具国家***的甲级工程咨询资格.

　　建设工程，指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。其中“房屋建筑”指有顶盖、梁柱、墙壁、基础以及能够形成内部空间，满足人们生产、居住、学*、公共活动等需要。根据专业数据显示：20xx年我国建筑业总产值再创历史新高，实现总产值7.59万亿元，同比增长24.1%；建筑业增加值22333 亿元，比上年增长18.2%。全国具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业实现利润2663 亿元，增长21.0%，其中国有及国有控股企业697亿元，增长23.9%，产值利润率达到 创纪录的3.51%，行

　　业盈利能力逐步增强。从长远来看，未来50年，中国城市化率将提高到76%以上，城市对整个国民经济的贡献率将达到95%以上。都市圈、城市群、城市带和中心城市的发展预示了中国城市化进程的高速起飞，也预示了建筑业更广阔的市场即将到来。

　　【建设工程行业发展】

　　“十二五”期间，我国对外承包合同额将继续保持增长，建设工程行业应利用这一有利条件，扩大工程机械出口。“十二五”期间，低碳经济，绿色化、人性化和安全性愈加受到重视。挖掘机市场中端市场为主的韩系品牌市场份额已经呈现明显的下降趋势，中国企业正在从低端向高端市场突进，以外资品牌占绝对优势的市场格局有望在国内龙头企业的发力下得到有效的改观。*几年，中国建设工程行业并购重组事件频繁，大企业初现的同时，伴随的是中小型企业逐渐退出，中国建设工程行业大浪淘沙的年代或许已经到来。

　　随着建设工程行业竞争的不断加剧，大型建设工程企业间并购整合与资本运作日趋频繁，国内优秀的建设工程生产企业愈来愈重视对行业市场的研究，特别是对产业发展环境和产品购买者的深入研究。正因为如此，一大批国内优秀的建设工程品牌迅速崛起，逐渐成为建设工程行业中的翘楚！

　　【建设工程发展趋势】

　　（1）制度创新。通过建立现代企业制度，进行公司制改造和构造合理的企业集团内部运行机制，实行制度创新。建筑施工企业管理机制

　　需要对这些新情况、新问题，进行新的创新，构建科学、规范、有效、合理、协调的管理制度体系，从各个方面促进建筑施工企业管理的正常正确运行。从企业功能定位出发，确定制度创新的具体形式；建立和完善法人治理结构；建立国有资产管理监督营运体系。

　　（2）机制创新。企业机制创新要以人事、劳动、分配三项制度改革为重点。加大管理人员定期考核力度，建立优胜劣汰的用工机制，建立有效的经营管理者激励机制。加快配套法规建设，建立和完善招标投标法律体系。健全制度，规范管理，维护招标活动中当事人的合法权益。

　　（3）管理创新。在市场经济条件下，根据市场经营环境的变化和内部条件的改变，对传统的企业组织、经营理念、管理模式、方式和方法等进行调整和改进，建筑施工管理创新的必由之路是坚持管理机制的不断创新。在现阶段，建筑施工企业面临的发展问题是必须与时俱进，坚持管理机制的创新。由以物为中心的管理向以人为中心的管理转变；由企业自我评价向用户满意转变；由生产经营型向资本经营型转变；由企业整合向全面创新转变。

　　（4）项目管理的信息化趋势。随着现代化技术的不断更新与完善，计算机技术与网络技术不断的得到普及，这使得计算机信息管理系统受到越来越多的重视。在这样的环境推动下，给项目管理带来很多新的特点，与计算机结合的项目管理是项目管理发展的必然趋势，通过现代化的技术手段可以实现建筑企业的综合管理和信息实时共享，为企业带来了更大的利润空间，所以，新时期的项目管理必将成为信息化管理。

　　第一章 建设工程项目总览

　　一、建设工程项目名称

　　二、建设工程项目承担单位及负责人

　　三、可研报告编写单位

　　四、可研报告编制依据

　　五、建设目标、规模、内容、周期

　　六、总投资及来源

　　七、经济及社会效益

　　八、结论与建议

　　第二章 建设工程项目背景和发展概况

　　这一部分主要应说明项日的发起过程，提出的理由，前期工作的发展过程，投资者的意向，投资的必要性等建设工程项目可行性研究的工作基础。为此，需将建设工程项目的提出背景与发展概况作系统叙述，说明建设工程项目提出的背景，投资理由，在建设工程项目可行性研究前已经进行的工作情况及其成果，重要问题的决策和决策过程等情况。在叙述建设工程项目发展概况的同时，应能清楚地 提示出建设工程项目可行性研究的重点和问题。

　　一、建设工程项目提出的背景

　　（一）国家或行业发展规划

　　（二）建设工程项目发起人以及发起缘由

　　二、建设工程项目发展概况

　　建设工程项目的发展概况指建设工程项目在建设工程项目可行性研究前所进行的工作情况，包括：

　　工程可行性研究报告 8

　　一、项目建设情况

　　项目名称：青岛市黄岛区元宝石山小流域治理

　　项目地点：辛安办事处元宝石流域治理

　　项目规模：总投资250万元

　　建设时间：20xx年

　　项目承担单位：青岛开发区薛家岛苗圃

　　二、项目区概况

　　20xx年度元宝石山小流域治理位于柳花泊办事处东洞门村的西部。项目区土地部分为丘岭地，土壤多为砂砾石，山岭地带土层较薄，山顶有一水库，面积为800*方米。项目区属暖温带半温润气候，四季特点明显，*均气温12.5°C,年活动积温4647.6 °C,*均日照数2500小时,无霜期211天,农耕期283至293天,年*均降水量750mm左右，其中夏季降水量占全年降水量的60%，而春季较为干旱。由于夏季降雨集中，容易造成水土流失。

　　三、项目建设的必要性

　　一是该区域是青岛市黄岛区生态农业规划区，同时项目区又是重要的观光旅游区，项目区内治理水*直接关系到提高小区的整体水*，目前项目区内恶劣的地质条件，严重影响了生态环境，因此，只有加大小流域治理力度，最大限度地改善生态环境，才能对全市及黄岛区农业生产起到很好的示范带动作用。

　　二是项目区内地形条件较差，若遇雨季，山顶水库的水冲刷而下，带走泥土，使原本贫脊的山地更加恶化，给山下的村民及农田带来损失，影响了区域内人民群众生活的进一步提高。只有通过坚持不懈的努力，极大地改善农业生态环境和生产条件，合理的进行治理，发挥整体效益，才是改善全区环境的有效途径。

　　三是通过小流域治理项目的实施，可以推动农业园区建设，辐射带动全区高效观光农业的快速发展，从而有效地提高农业生产结构调整步伐。

　　四、项目建设可行性

　　一是办事处及各村对小流域治理非常重视，要求迫切，为该项目的实施奠定了非常坚实的组织基础和群众基础。

　　二是项目实施后，可以蓄水保土，绿化美化环境，极大地改善生产条件和生活环境，其生态效益和社会效益十分突出。

　　综上所述，此项目的实施是可行的。

　　五、项目建设规模及内容

　　20xx年计划总投资200万元，主要是进一步完善治理区域内的道路、护坡、水渠、截流蓄水，进行水土保护的营造，通过流域治理，改善农业生产环境状况，促进经济发展，实现生态效益、社会效益和经济效益有机统一，使生态观光园项目达到高效、示范、带动、辐射的效果，项目具体建设措施如下：

　　（一）工程措施

　　1、修建拦水坝一处，

　　2、修筑1000米生产便道1条，硬化砼路面。

　　3、修彻排水沟1000米，

　　4、灌溉渠1000米

　　5、砌石护坡500米，开挖运送土石方20000立方

　　6、*整部分土地用于育苗造林。

　　7、地下管网的铺设

　　（二）林业措施

　　在裸露的山体上栽树造林70亩，栽植雪松、黑松、果树、茶树等苗木20万株，改善生态环境，提高森林覆盖率，增强水土保持能力。

　　六、投资概算及资金筹集

　　（一）投资概算

　　依据有关部门核定的水利工程造价及所用物资当前的市场价格，结合项目区实际开发内容，总投资250万元。其中：工程措施投资额190万元 ，林业措施投资60万元。

　　1、水利工程措施投资

　　（1）新建拦水坝一处投资45万元

　　（2）新建生产道路一条，铺设砼路面5000*方米，投资60万元

　　（3）修彻排水沟1000米，投资5万元

　　（4）灌溉渠1000米，投资10万元

　　（5）砌石护坡及运送土石方，投资40万元

　　（6）*整育苗护坡梯田50亩，投资15万元

　　（7）地下管网铺设，投资5万

　　（8）修拦水坝一处，投资10万元

　　2、林业项目投资

　　苗木投资60万元

　　（二）资金筹集

　　整个项目共需投资250万元，申请青岛市立项扶持100万元，自筹150万元。

　　七、效益分析

　　该项目建成后，可以初步在生态效益、社会效益上取得以下成效：

　　1、生态效益显著，大大改善当地生态环境，有效地防止水土流失，保护耕地，同时道路的硬化、绿化，美化了项目区的生态环境，实现了人与自然和谐相处的目标。

　　2、社会效益显著：一是项目的水利建设和道路建设，可大大缓解项目区内水资源供求矛盾，调节水源的分布*衡，改善农业生产条件，方便农民生产生活。二是能发挥项目区的辐射带动作用，促进全区的小流域治理，三是通过流域治理，保护生态环境，改善投资环境。

　　3、经济效益可观：该项目建成后，可改善山上山下的灌溉现状，还可推动农业观光园的建设，极大的增加农民的收入，使项目区内出现“山青、水秀、粮丰、林茂、民富”一派欣肷向荣的景象。

　　工程可行性研究报告 9

XX省发展改革委:

　　你委报来《关于报送国际机场三期扩建工程项目可行性研究报告的请示》(黔发改交通〔20xx〕504号)及有关文件收悉。经研究，现批复如下:

　　一、为适应XX地区航空运输快速发展需要，提高机场综合保障能力，促进区域经济社会协调发展，同意建设机场三期扩建工程。

　　二、本期工程按20xx年旅客吞吐量3000万人次、货邮吞吐量25万吨、飞机起降量24.3万架次的目标设计。主要建设内容包括:

　　(一)机场工程:飞行区等级指标4E，新建1条长4000米、宽45米的*距跑道，双向均设置I类精密进*系统;将现有跑道由3200米向北延长300米达到3500米，主降方向设置III类精密进*系统。新建.5万*方米的航站楼，64个机位的站坪，以及货运、机务维修、航空食品、消防救援及其他辅助生产生活设施，配套建设供电、给排水、供热、供冷、供气等设施。

　　(二)空管工程:新建1座塔台和0.9万*方米的业务用房;建设1套场面监视雷达、1套多点定位系统，配套建设航管、通信、气象等设施。

　　(三)供油工程:新建4个1万立方米的航油储罐，以及1座航空加油站、1座汽车加油站和机坪加油管线。

　　三、XX省机场集团有限公司、民航西南地区空管局、中国航空油料集团公司分别作为机场工程、空管工程、供油工程的项目法人，负责各自项目的组织实施与管理。

　　四、项目总投资195.85亿元。其中:

　　(一)机场工程投资188.46亿元，资本金占总投资的50%，其中，国家安排中央预算内投资15亿元、民航发展基金33.59亿元;其余资金由你省和XX市安排财政性资金分别承担40.5%、XX省机场集团有限公司安排企业自有资金承担19%。资本金以外投资由XX省机场集团有限公司利用银行贷款解决。

　　(二)空管工程投资6亿元，由民航局安排民航发展基金解决。

　　(三)供油工程投资1.39亿元，资本金占总投资的35%，由中国航空油料集团公司安排自有资金投入，资本金以外投资由该公司利用银行贷款解决。

　　五、本项目勘察、设计、施工、监理和重要设备材料采购等均采用公开招标方式，招标组织形式为委托招标。

　　六、在后续阶段，要重点做好以下工作:

　　(一)完善机场集疏运系统规划，强化机场与轨道等其他交通方式的衔接，优化运营组织，便捷换乘体现人性化服务和安全保障要求，充分发挥机场综合交通枢纽作用。

　　(二)进一步优化航站楼方案，加强新老航站楼衔接，完善机场交通系统设计，提高机场运行效率。完善不停航施工保障方案，确保工程实施阶段机场安全运行。

　　(三)进一步优化完善飞行程序，抓紧实施场外导航台站工程，以满足两条跑道仪表飞行程序和区域导航程序运行需要，实现进离场航线完全分离。

　　(四)督促落实各项风险防范化解措施，妥善处理征地拆迁、噪声影响等问题，切实维护群众合法权益。

　　(五)加强机场周边地区的规划控制，保护好净空、电磁环境，同步建设场外公用配套设施。

　　国家发展改革委

　　20xx年7月29日

　　工程可行性研究报告 10

　　企业从事建设项目投资活动之前，由可行性研究主体(一般是专业咨询机构)对市场、收益、技术、法规等项目影响因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素，分析项目必要性、项目是否可行，评估项目经济效益和社会效益，为项目投资主体提供决策支持意见或申请项目主管部门批复的文件。这种报告可以涵盖整个项目的`前期、中期、后期的整个建设过程，在工程项目可行性报告总就体现的淋漓尽致，所以可行性研究报告要考虑的知识应该是全面性的。

　　一.防雷设施

　　应根据项目区雷电活动情况，结合生产生活用房、水文缆道、各类钢塔支架等水文设施防雷要求，确定防雷设施型式、尺寸、材料及布设情况。

　　二.其他设施

　　应根据工程形状与占地面积，测算围墙长度、庭院绿化与地面硬化面积，按需要确定测站标志、大门、消防、防盗等其他附属设施的型式、材料选择与布设情况。

　　三.技术装备应符合下列要求：

　　1 .水位信息采集仪器设备：

　　主要包括超声波水位计、雷达水位计、气泡式水位计、压力式水位计、浮子式水位计、电子水尺等仪器设备性能指标确定和选型。

　　2.流量、泥沙信息采集仪器设备：主要包括水文测验缆道设备(水文绞车、测验控制系统、吊箱、铅鱼、浮标投掷器等)、桥测车、流量、泥沙信息采集、处理、分析仪器和防雷接地设备等仪器设备性能指标确定和选型。

　　3.降水、蒸发等气象信息采集处理仪器设备：主要包括蒸发皿、蒸发器、遥测蒸发器、雨量器、雨量计、雨(雪)量遥测采集系统等仪器设备性能指标确定和选型。

　　4.水质监测分析仪器设备：主要包括水质监测分析仪器设备、水质自动监测站仪器设备、移动实验室等仪器设备的性能指标确定及选型。

　　5 .实时水文图像监控设备：主要包括视频捕获单元设备、视频信号传输单元设备、视频编码单元设备、云台控制等仪器设备性能指标确定和选型。

　　四.相关设备：

　　1.测绘仪器设备：主要包括GPS、全站仪、经纬仪、水准仪、工程绘图仪、*板(淘宝*板热卖)仪、工程复印机、工程扫描仪等仪器的性能指标确定及选型。

　　2.通信与水文信息传输处理设备：主要包括计算机及其外围设备、网络通信设备、程控电话、电台、中继站、GSM终端、卫星传输设备、数据采集终端RTU、无线对讲机(基地台)、电源设备、防雷接地等的仪器设备性能指标确定及选型。

　　3.生产交通工具：主要包括巡测车、交通车、水质采样车、采样船、水质分析船等交通工具的性能指标确定及选型。

　　4.供电、供水、供暖设备：主要包括变压器、供电箱、发电机、水泵、采暖等设备的性能指标确定和选型。

　　5.防雷设备：主要包括生产生活用房、水文缆道、各类钢塔支架、信息采集、通信、网络等防雷接地设备的性能指标确定和选型。

　　6.其他设备：主要包括防暑、安全等设备的性能指标确定和选型。

工程类可行性研究报告 (菁华3篇)（扩展4）

——可行性研究报告 50句

1、概念：可行性研究是确定目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对所建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建设项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研分析比较及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

2、研究任务不同。项目建议书是初步选择项目，起决定是否需要进行下一步工作，主要考察建议的必要性和可行性；可行性研究则需要进行全面深入的技术经济分析论证，作多方案比较，推荐最佳方案，或者否定该项目并提出充分理由，为最终决策提供可靠依据。

3、有助于统一认识，协调行动，为项目实施创造条件。

4、2.3 大学科技园盈利情况分析

5、1.1 项目建设地地理位置

6、3 大学科技园项目建设地条件对比

7、1.4 推荐方案工艺流程图

8、2 大学科技园项目主要污染源和污染物

9、4 前瞻消防措施方案

10、5 财务清偿能力分析

11、7 不确定性分析

12、投资者分成

13、企业自销

14、场内运输设施及设备

15、项目土建及配套工程内容

16、对主要的对比方案进行说明

17、对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议

18、对不可行的项目,提出不可行的主要问题及处理意见

19、环境影响报告

20、总*面布置方案图（设有标高）

21、主要车间布置方案简图

22、其他情况：全村共4个村民小组，256户、1100人，贫困人口68户272人，共有耕地面积2828亩。该村以粮食、苹果、畜牧业为主导产业，20xx年群众人均纯收入为4880元。*几年村已硬化部分街道。本次需硬化道路2条长428米，该路为土路面，路面坑凹不*，晴通雨阻，群众出行很不方便，严重制约着该村经济社会发展和群众生产生活水*的提高。

23、交通部颁发的《公路工程可行估算计价依据》

24、在原老路上改建，截弯取直，少拆迁，少农田、工期短，当地群众拥护，县、乡*及公路等有关部门大力支持，有利项目圆满完成。

25、路面宽度：3.5m

26、1施工单位应设专门机构与专职安全员，具体负责施工期间的安全管理工作。

27、该项目建设总用工可为该村带来劳务收入，解决该村群众就业问题。

28、核心技术的知识产权情况。对引进技术的消化、吸收、创新和后续开发能力。

29、国内市场需求规模和产品的发展前景、在国内市场的竞争优势和市场占有率。

30、资金筹措方案

31、未来五年生产成本、销售收入估算。

32、财务分析：以动态分析为主，提供财务内部收益率、贷款偿还期、投资回收期、投资利润率和利税率、财务净现值等指标。

33、不确定性分析：主要进行盈亏*衡分析和敏感性分析，对项目的抗风险能力作出判断。

34、企业高层管理人员或项目负责人的教育背景、科技意识、市场开拓能力和经营管理水*。

35、劳动保护和安全

36、1.3定义

37、1.4参考资料 7

38、3.4人员

39、粪沟：驴床与通道间设有排粪沟，沟宽35-40厘米，深10-15厘米，沟底呈一定坡度，以便污水流淌。

40、主要工艺技术流程图

41、主办单位*5年的财务报表

42、主要土建工程的*面图

43、资金来源与运用表

44、财务外汇*衡表

45、投资计划与资金筹措表

46、总成本费用估算表

47、产品销售(营业)收入和销售税金及附加估算表

48、市场供求总量的实际情况与预测一致，产品完全具备市场竞争能力，实际价格与预测价格一致;

49、项目建设有利于我公司在武汉房地产市场的进一步开拓发展 公司自成立以来，秉承“追求卓越、尽善尽美”之企业理念，依托开发区的优惠政策及*支持，立足于东湖开发区，辐射武汉三镇。通过本项目的开发，占据光谷cbd区域房地产市场，发展壮大公司实力，并进一步树立企业在武汉地产业界的形象。

50、武汉概况

工程类可行性研究报告 (菁华3篇)（扩展5）

——增资项目可行性研究报告 (菁华3篇)

　　在人们越来越注重自身素养的今天，报告的使用频率呈上升趋势，不同种类的报告具有不同的用途。在写之前，可以先参考范文，下面是小编帮大家整理的增资项目可行性研究报告（精选5篇），欢迎阅读与收藏。

　　第一章 总论

　　1.1 增资项目背景

　　1.1.1 项目名称

　　1.1.2 承办单位概况

　　1.1.3 编写报告依据

　　1.2 增资项目概况

　　1.2.1 拟建区位优势

　　1.2.2 建设规模及内容

　　1.2.3 主要建设条件

　　1.3 增资项目立项研究结论

　　1.3.1 项目政策保障问题

　　1.3.2 项目资金保障问题

　　1.3.3 项目技术保障问题

　　1.3.4 项目人才保障问题

　　1.3.5 项目其他相关问题

　　1.3.6 项目主要经济技术指标

　　第二章 增资项目建设背景及必要性

　　2.1 增资项目建设背景

　　2.1.1项目政策层面发起背景

　　（1）国家或行业发展规划

　　（2）产业政策

　　（3）技术政策

　　2.1.2项目市场层面发起背景

　　（1）市场发展阶段、趋势、特点

　　（2）市场发展前景

　　2.1.3 项目发起人以及发起缘由

　　（1）公司在技术方面的积累

　　（2）公司在市场方面的积累

　　（3）……

　　2.1.4……

　　2.2 增资项目建设必要性

　　2.2.1产业发展的要求

　　2.2.2市场发展的要求

　　2.2.3企业发展的要求

　　2.3 增资项目建设可行性

　　2.3.1经济可行性

　　2.3.2政策可行性

　　2.3.3技术可行性

　　2.3.4模式可行性

　　2.3.5组织和人力资源可行性

　　第三章 场地及建设条件

　　3.1 地理位置

　　3.2 自然条件

　　3.3 公共设施条件

　　3.4 社会经济条件

　　3.5 交通条件

　　第四章 规划建设方案

　　4.1 概念规划原则

　　4.2 规划布置

　　4.2.1 总*面布置

　　4.2.2 规划特色

　　4.2.3 主要技术经济指标

　　4.3 工程规划

　　4.3.1 场地*整工程

　　4.3.2 道路交通工程

　　4.3.3 供电工程

　　4.3.4 供水工程

　　4.3.5 排水工程

　　第五章 环境影响评价

　　5.1 环境现状

　　5.1.1 水环境现状

　　5.1.2 大气环境现状

　　5.1.3 声环境现状

　　5.2 采用的环境保护标准

　　5.2.1 环境质量标准

　　5.2.2 污染物排放标准

　　5.3 施工期环境影响分析

　　5.3.1 施工期噪声污染分析

　　5.3.2 施工期水污染分析

　　5.3.3 施工期空气污染分析

　　5.3.4 施工期固废污染分析

　　5.4 营运期水污染分析

　　5.4.1 营运期水污染分析

　　5.4.2 营运期固体废弃物环境影响分析

　　5.4.3 营运期固体废弃物环境影响分析

　　第六章 投资估算及资金筹措

　　6.1 投资估算

　　6.1.1 估算依据

　　6.1.2 估算方法

　　6.1.3 建设投资估算

　　6.1.4 建设期利息估算

　　6.1.5 总投资

　　6.2 资金筹措

　　第七章 社会评价

　　7.1 增资项目对社会影响分析

　　7.1.1 对居民生活质量的影响

　　7.1.2 对当地基础设施、社会服务容量的影响

　　7.1.3 对当地经济社会发展的影响

　　7.2 增资项目对所在地的互适性分析

　　7.2.1 不同利益群体对项目的适应性分析

　　7.2.2 当地组织机构对项目的适应性分析

　　7.2.3 当地技术文化条件对项目的互适性分析

　　第八章 增资项目实施进度计划

　　8.1 增资项目组织与管理

　　8.2 增资项目实施计划

　　8.3 增资项目设施进度表

　　第九章 建议与结论

　　9.1 建议

　　9.2 结论

　　第一部分 外资企业增资项目总论

　　总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。

　　二、外资企业增资项目可行性研究主要结论

　　在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资源总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：

　　（一）项目产品市场前景

　　（二）项目原料供应问题

　　（三）项目政策保障问题

　　（四）项目资源保障问题

　　（五）项目组织保障问题

　　（六）项目技术保障问题

　　（七）项目人力保障问题

　　（七）项目风险控制问题

　　（八）项目财务效益结论

　　（九）项目社会效益结论

　　（十）项目可行性综合评价

　　三、主要技术经济指标表

　　在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。

　　第二部分 外资企业增资项目建设背景、必要性、可行性

　　这一部分主要应说明项目发起的背景、合作的必要性、合作理由及项目开展的支撑性条件等等。

　　一、外资企业增资项目建设背景

　　（一）外资企业增资项目市场迅速发展

　　外资企业增资项目所属行业是在最*几年间迅速发展。行业在繁荣国内市场、扩大出口创汇、吸纳社会就业、促进经济增长等方面发挥的作用越来越明显……

工程类可行性研究报告 (菁华3篇)（扩展6）

——小区改造可行性研究报告 (菁华3篇)

　　单位《关于上报20xx年龙文区老旧小区改造提升工程一期-威山新村项目可行性研究报告（含项目建议书）的请示》(漳龙城建[20xx]23号)及有关附件收悉。经研究，原则同意20xx年龙文区老旧小区改造提升工程一期-威山新村项目建议书暨可行性研究报告(投资项目编码：20xx-350603-47-01-006327），具体批复如下：

　　一、项目名称：20xx年龙文区老旧小区改造提升工程一期-威山新村。

　　二、建设单位：漳州市龙文区城市建设开发中心。

　　三、建设地址：龙文区威山新村。

　　四、建设规模及内容：主要改造提升威山新村小区内道路、供排水、绿化、照明、通信、围墙等基础设施，配套无障碍设施、停车位布置、雪亮工程、公共配套修缮及配合供气、供电土建施工等。

　　五、项目总投资及资金来源：项目总投资796.06万元，由业主多渠道筹集。

　　六、建设期限：11个月。

　　七、原则同意该项目的节能评估意见（节能措施），请严格按照有关规定，落实相关措施，切实做好节能降耗工作。

　　八、根据《福建省发展和改革委福建省经济和信息化委员会*福建省委机构编制委员会办公室关于做好投资项目审批（核准）工作有关事项的通知》（闽发改投资[20xx]571号），项目单位须在开工前完成建设项目环境影响评价审批。

　　九、项目涉及维护社会稳定、规划、用地、环保、水土保持、消防、卫生、节能等应按国家有关规定执行。

　　十、项目属*性投资项目，应编制初步设计及概算报我局审批。

　　十一、请据此批复认真办理相关手续，依法开展招标工作，条件具备后抓紧组织实施。

　　报来《南宁威凯智慧物业服务有限公司关于请求立项建设20xx年南宁市城镇老旧小区改造工程（一期）的请示》（南威智慧报〔20xx〕17号）有关材料收悉。根据《*关于投资体制改革的决定》（国发〔20xx〕20号）以及广西壮族自治区财政厅《关于下达中央财政城镇保障性安居工程专项资金用于城镇老旧小区改造的通知》（桂财综〔20xx〕45号）、自治区住房城乡建设厅关于同意调整南宁市20xx年部分城镇老旧小区改造项目的批复》（桂建函〔20xx〕32号）等文件精神，经审核，现对该项目批复如下：

　　一、该项目建设对改善居民基本居住条件，提高城市形象，增强人民群众的幸福感、获得感、安全感，扩大投资激发内需具有重要意义，是认真贯彻落实*、*决策部署，扎实推进城镇老旧小区改造工作的重要举措，同意20xx年南宁市城镇老旧小区改造工程（一期）立项。

　　二、项目代码：

　　三、项目拟建地点：南宁市辖区内。

　　四、拟建规模及主要建设内容：新阳南永和小区（二期）、北湖东三里4号小区、南宁市皮鞋厂第二生活区（二期）、广西茶叶进出口公司南宁茶场宿舍、广西城乡规划设计院职工宿舍、南宁市公交总公司宿舍、广西计量仪器厂宿舍、（银湖小区）区农行宿舍、南宁市建设委员会宿含等9个老旧小区进行改造。涉及总户数1979户，总建筑面积119111*方米（南宁市皮鞋厂第二生活区、新阳南永和小区配套基础设施改造已纳入南宁市20xx年老旧小区改造项目实施，不在本项目批复范围内）。

　　改造主要内容包括：

　　（一）楼栋本体改造面积119111*方米，包括小区内的楼栋设施、建筑修缮、房屋建筑提升等；

　　（二）配套基础设施改造面积51473.73*方米，包括服务设施、小区道路、市政设施、公共环境、公共空间、公共设施提升等；

　　（三）新建小区公共配套服务用房554.58*方米，其中新阳南永和小区（二期）8*方米，北湖东三里4号小区78*方米，南宁市皮鞋厂第二生活区（二期）189.1*方米，广西计量仪因厂宿舍155.43*方米，南宁市建设委员会宿舍124*方米。

　　五、项目总投资：总投资估算约5860万元。

　　六、资金来源：中央财政城镇保障性安居工程专项资金、中央预算内投资、市本级财政及业主多渠道筹措。

　　七、接文后请组织开展可行性研究报告编制工作，并办理土地、规划、环保、节能等相关前期手续，可行性研究报告编制完成后报我委审批。

　　一、总论

　　1.项目建设背景

　　南方A市B小区开发公司开发的“98佳园住宅小区”，以高品质的开发建设，优美的居住环境和一流的物业管理为A市住宅小区树立了良好的形象，受到市民的广泛好评。为满足A市城市居民21世纪新的住房要求，创建新型城市住宅小区，该公司经过全面认真的市场调研，对项目区位环境进行反复的分析比较，根据自前小区市场现状与发展趋势，选择靠*c民族园，与“98佳园住宅小区”相连的现A市b厂区内，开发中高档‘佳园二期”住宅，与“佳园一期”连成÷片，建设继“98佳园住宅小区”之后又一个高品质住宅小区。佳园一期销售已基本结束，该公司和佳园小区良好的形象普遍得到A市市民和*的认可，由于“佳园二期”与98佳园仅一墙之隔，这为本项目的开发带来不可多得的商机。

　　根据A市城市规划发展需要以及白龙路片区控制性规划要求，B小区开发公司已同A市b厂以定点拆迁的方式达成协议，获得该厂33333.5*方米生产用地。开发建设用地及土地用途性质的变更手续由A市土地管理局和市规划局办理。根据城市规划和该市对产业结构调整的有关要求，A市D厂搬迁至高新技术开发区内。

　　该项目初步方案设计已经完成，“佳园二期”项目建议书已经省计委批准，各项前期工作和规划报批方案工作已相继开展。

　　2.项目概况

　　(1)项目名称：“佳园二期”项目。

　　(2)建设地点：A市白龙路。

　　(3)建设单位：B小区开发公司。

　　(4)企业性质：国有。

　　(5)经营范围：主营：小区开发经营。兼营：建筑材料、

　　装饰材料、室内外装饰。

　　(6)公司类别：专营企业。

　　(7)资质等级：城市综合开发二级。

　　(8)企业概况：B小区开发公司是独资国有小区开发企业，成立于1993年。6年来，该公司成功开发了关上中心区“宏兴大厦”、钱局街职工宿舍项目、交林路职工宿舍，98佳园住宅小区”等项目，总开发面积24万*方米，形成一定的开发规模，积累了城市住宅小区开发经验，并创出了佳园小区品牌效应，在A市小区行业站稳了脚根，给公司带来了良好的经济效益和社会效益，企业得到了较快的发展。“佳园二期”是该公司开发的高标准精品住宅小区。

　　(9)工程概况：“佳园二期”项目占地33333.5*方米，总建筑面积76100*方米，其中多层住宅50960*方米，联排低层住宅10140*方米，地下停车库15000*方米。经估算，工程总投资17623万元，每*方米造价2316元。

　　(10)资金来源：本项目建设资金完全由B小区开发公司自筹，不足投资通过预售房款解决。根据收益计算，所得税前项目的财务内部收益率为19.8%，财务净现值(Ic=15%)517万元，投资回收期2.9年。投资利润率17.8%，利税率26.2%，计算期内国家税收2629万元。财务分析结果表明，项目的社会效益和经济效益较好。

　　3.可行性研究报告编制依据

　　(1)省计委计投[2000]xx号文《关于“佳园二期”项目建议书的批复》;

　　(2)B小区开发公司与A市D厂签定的《国有土地转让造成房屋拆迁、停产损失的补偿合同》以及《国有土地使用权转让合同》;

　　(3)A市规划设计院《白龙路沿线控制性详细规划》;

　　(4)A市理工大学建筑工程学院设计研究院《“佳园二期”项目初步规划方案》;

　　(5)白龙寺片区地质勘探资料;

　　(6)A市城市规划局《A市土地使用变更通知书》;

　　(7)省审计事务所验资证明;

　　(8)A市城市合作银行资金证明;

　　(9)国家计委《建设项目经济评价方法与参数(第二版)》;

　　(10)*《小区开发项目经济评价方法》。

　　4.可行性研究报告研究范围

　　根据“佳园二期”项目建议书批复和初步规划方案，本研究工作范围主要是住宅市场分析及营销战略，建设规模及功能，住宅及公用工程建设方案，投资估算与资金筹措，项目经济效益评价等。

　　5.研究结论及建议

　　本项目属小区住宅开发项目，符合国家城镇住宅开发建设产业政策，开发用地变更及项目建设规划手续已在办理，建设资金完全自筹，现场建设条件具备。针对商品房升级换代，住宅建设由低档走向高档的发展趋势和A市已有一部分收入较高的住房消费群体，户型规划为中高档住宅，根据对A市住宅市场分析预测，项目开发有市场销路。财务分析结果表明，项目经济效益可行。本项目开发土地利用A市D厂生产用地，对盘活国有资产，推进国有企业产业结构调整，有明显的社会效益。

　　从目前小区市场分析，商品住宅结构性的矛盾还很突出，建议在下一步方案规划时，对初步确定的住宅户型和功能标准再作进一步的市场调研，尤其是面积较大的联排商品房，如完全作为住宅，要根据市场变化作出更为准确的市场定位，调整户型或面积，并做好工程建设规划，加强楼盘营销工作，降低开发建设成本，尽量减小项目风险。

　　6.主要经济技术指标

　　“佳园二期’’项目主要经济技术指标。

　　“佳园二期”项目主要经济技术指标

　　序号项目名称单位指标

　　1、总占地面积*方米33333.5

　　2、总建筑面积*方米76100

　　3、建筑容积率1.4

　　4、小区绿化率%40以上

　　5、户均面积多层住宅*方米/户A型100、B型160联排低层住宅*方米/户260

　　6、地下停车库车位30*方米/车位500个15000*米

工程类可行性研究报告 (菁华3篇)（扩展7）

——水产养殖可行性研究报告 (菁华3篇)

　　一、药材水蛭简介

　　中药水蛭，俗称蚂蝗，为水蛭科动物蚂蝗、柳叶蚂蝗及水蛭的干燥体。水蛭在我国自古以来均有重要的药用价值，中外医学都有应用水蛭的古老传统。我国古代即有利用水蛭吮吸脓血的特性来治疗体表疾病，故名“医蛭”在2000多年前的《神农本草径》就明确记载水蛭“主逐恶血、瘀血、月闭、破血瘕积聚，利水道”。汉代张仲景首先将水蛭用于临床，立抵当汤，大黄丸破血逐瘀，治疗各种瘀血顽疾。

　　*代国外也曾报导，用活水蛭进行放血疗法，法疗高血压及脑血管循环障碍，收到明显疗效。*年水蛭的药用价值越来越突出。其功效以破血逐瘀，通经六字为纲，主治病症皆与瘀血密切相关，如冠心病、脑血栓构成，血栓闭塞性脉管炎，血栓性静脉炎外伤性血肿，视网膜中央静脉栓塞，高脂血症，颈动脉斑快构成等，均能够水蛭解栓塞之功。

　　自50年代至今这半个世纪，国内外学者对水蛭药理研究的成果，充分证实了中医药学关于水蛭药用价值的科学性及其实用性，为今后广泛应用水蛭治疗各种血栓性病症带给了科学依据。

　　在临床上多用于闭经、血瘀腹痛、跌打损伤、瘀血作痛等病症。*年来有用活水蛭吸取术后瘀血、使血管畅通；又用水蛭配其他活血解毒药，应用于治疗肿瘤；用活水蛭加纯蜂蜜制成一种注射剂，经结膜注射能治疗角膜斑翳初发期的膨胀性老年白内障。现已开发出20余种药物，是紧俏中药材之一。

　　二、市场分析

　　随着人口的进一步老龄化，心脑血管病人增多，加上人们对中药制品的偏爱，对水蛭的需求量将会进一步增加，价格由几年前的每公斤200元，涨到了去年的每公斤280元左右。这种状况在短期内不会有多大改变，而且价格还将进一步上涨，预计*两年会突破300元/公斤大关。

　　造成水蛭价格上涨的原因来自几个方面：一是内地及香港的一些药厂对水蛭

　　的需求量较大。二是欧美、东南亚消费市场很大。*年来，日本、韩国及东南亚各地也从我国超多进口水蛭，造成国内对水蛭的需求量成倍增长。三是由于*年来超多使用农药、化肥及化学工业排污对环境的污染，导致野生水蛭资源锐减。四是人工养殖水蛭在国内刚刚起步，具有规模的水蛭养殖场不多，目前仅浙江省桐乡市特种水蛭养殖中心一家。因此人工饲养水蛭市场前景看好和效益可观。

　　三、自然条件

　　本公司中药材规范化种植基地（健康产业园）建在江苏淮安市洪泽县。基地规划健康产业园25000亩。20XX年春开始，一期主要种植中药材5000亩，二期从20XX年开始，发展种植、养殖、加工、储藏等，面积将到达25000亩，将建成国内建设规模、投资规模、种植专业技术人才规模等最大的中药材规范化种植基地之一。公司同时将配套建设药材深加工开发、包装及仓储设施，使之成为一个集生产、加工、物流、展示、服务一体的，紧紧围绕产供销关系的大型综合类园区，是药材从规模种植转化到规模效益最有力的依托。

　　洪泽县地处江苏省西北部，皆为黄淮冲积*原。地势西高东低，属北亚热带和暖温带过渡性地带，具有季风性和兼受洪泽湖水体调节的气候特点。四季分明，气候温和，无霜期长，雨量充沛，日照充足。年*均气温14.8℃，降水量893．6mm，无霜期224天，*均太阳能总幅射量116.1千卡／cm2。有着优越的地理位置和植物生长环境，区域内农业耕地面积广阔，农田*整肥沃。20XX年经淮安市农产品质量检验测试中心检测：土壤pH值5～8，有机质含量1.06%～4.60%，*均为2.63%，全氮0.144%，有效磷14.330毫克/kg，速效钾158.734毫克/kg，缓效钾549.657毫克/kg。农业灌溉设施健全，农技人才储备齐全。

　　该县中药资源比较丰富。在淮安辖区内有药用价值800多种植物中，洪泽就有300多种，可利用当地自然等多种条件因地制宜种植药材。

　　洪泽县位于淮河下游水网地区，全县拥有水面124万亩，县内水产资源十分丰富，水产养殖也一向是该县的传统产业。该县现有水产养殖面积14万亩，其中无公害水产品基地8.2万亩，23个品牌水产品透过了无公害认定，“洪泽湖”牌螃蟹等七个水产品获得了有机水产品认证。全县农民人均收入有三分之一来自于水产资源，水产业是洪泽县经济发展的支柱产业之一，也是农民增收的骨干项目，并被江苏省*批准列入省“十一五”苏北星火产业带科技发展规划。

　　洪泽湖水质优良，十分适合发展水生生物。螺蛳等软体动物资源丰富，对发展以螺蛳为饲料的水蛭养殖业，具有独特优势。因此公司在洪泽基地大力发展水生中药水蛭养殖业具有独特的优势条件。

　　四、环境质量

　　公司规划的水蛭养殖项目，紧靠洪泽湖，水源来自洪泽湖，由洪金渠流入老三河。项目区距离老三河入河口5.9公里，上游仅有2000亩左右的水稻田，因此老三河水质基本无污染，有关水质状况指标，我们正在请国家*南京环境科学研究所、江苏省环境质量检测站等单位进行动态监测。项目区为刚进行土地*整的地块，尚无种植历史，因此土壤基本无农药、化肥、重金属残留污染。有关指标数据正在监测中。项目区位于农村，无任何化工气体污染，大气质量高。

　　五、技术力量

　　公司技术支撑单位南京农业大学中药材研究所，多年来在水蛭养殖上拥有多年的研究成果，十年来先后主持完成了国家经贸委“药用水蛭人工繁育和高效养殖技术研究与推广”和国家科技部“水蛭和明党参规范化养殖(种植)研究”、南京市科技局资助的“药用水蛭品种引进、驯化及良繁技术研究”等项目，并在此基础上该研究所主持的“水蛭人工驯化及其繁殖技术的研究”于20XX年7月15日透过江苏省科技厅的鉴定，鉴定组专家一致认为该研究成果技术水*居国内领先水*。目前主持科技部十一五支撑计划——水蛭中药材规范化养殖及关键技术研究正在研究之中，在水蛭自然发育规律及生长*性、水蛭的自然育苗及工厂化育苗、水蛭与水生植物的高效种养模式等研究方面取得了阶段性成果。其很多技术有待进一步转化为大规模的生产。

　　公司拟合作单位浙江桐乡市特种水蛭养殖中心养殖水蛭起步于20XX年，现有水蛭产茧卵和孵化各实验室1个，面积300*方米，建有标准化温控孵化池，配备专业繁育、孵化技术人员2名，具备年孵化幼蛭1000万尾的孵化潜力。养殖中心现具有养殖水域面积500多亩，生产管理人员15人，年产干货水蛭10多吨，产值200万元，利润100多万元。在水蛭网箱养殖上拥有多年的发展经验。

　　六、项目费用预算

　　（一）固定资产投入：（按照5年养殖周期）

　　1、土地整改费：因土地各地块目前不能到达水蛭养殖要求，地块内部需要进一步整理，采用挖掘机与人工等其他方法相集合的方法进行，预计工期需进行一个月，费用约20万元（每使用五年需要清淤一次），折合500元/亩。

　　2、封闭工程：总计费约用10万（包含养殖区四个大门，办公场所100*米）。

　　3、泵站水利工程：为实现十号地内水利设施的封闭式管理，需建立引水泵站，总计费用约10万。（县*项目支持）

　　4、水渠沟系改造工工程：现有的十号地无法实现封闭式，需重新设计改造，总计改造费用约10万。（县*项目支持）

　　5、重新调整十号地内电力设施，申请电力部门设置高压变压器，改造费用总计约为5万元。（县*项目支持）

　　6、网箱建造费：成本包括网箱加工费、固定木桩费等。预计成本价在7500元/亩左右。按照网箱使用5年计算。总费用约300万。（按照养殖面积400亩计算）

　　7、水蛭产茧卵孵化室：建筑面积约500*方米，建造费用约10万元。

　　8、增氧设备、PVC管道：总计投资费用约为10万元。

　　9、减压低温烘干设备，约30万人民币。

　　10、场地、工棚建造，费用约为20万元。

　　11、网箱专利及技术转让、指导费用：100万元。

　　综上所述，五年基础设施建设总费用为：530万元，其中30万由县*冬季水利设施改造项目支持，公司项目基础设施建设总费用500万元。

　　（二）流动资金投资

　　1、土地租赁费：地价按照每亩520元的成本计算，塘西十号地总面积467.6亩，另外有约40亩地有待流转，总计土地租赁价格为26万元（按500亩计）。

　　2、人员管理费：按照用工数40人计算，每一天按照30元/天，全年约用工250天计算，总计30万。

　　3、饲料费用：水蛭主要摄食螺蛳，成本约为0.50元/公斤，每亩总计饲料约5吨。预计需要螺蛳2500元/亩。按照养殖面积400亩计算，总计费用100万。

　　4、种苗费：按照种苗25亩的育苗池建造，种苗成本约每年35万。

　　5、用电、燃料费用等约5万元。

　　6、其他费用包括市场调研费、测试化验加工费、会议费等，约5万元。

　　7、利息费50万。

　　8、折旧费100万。

　　9、加工、仓储费20万。

　　10、市场销售费30万。

　　综上所述，材料、饲料、人工等费用约为401万/年。

　　七、预计效益

　　（一）产值

　　预计水蛭产量为60公斤/亩，实际利用水面400亩，预计水蛭（干品）总产量为24000公斤/年。按照目前市场价格230元/公斤（清水货），可实现产值552万元。

　　（二）利润

　　按照实现产值与投入的比例，年总计投资401万/年，实现总产值552万元，利润151万元/年。

　　八、发展规划

　　1、20XX年一期工程：

　　（1）利用现有的塘西十号地共计发展养殖面积467.6亩，征用十号地身旁尚未征用的土地面积约40多亩，总计约500亩。其中养殖面积约400亩（包括技术试验20亩），育苗池面积约20亩；其余80亩地发展规划为配套设施的建造，包括工房、孵化温室、水蛭干品晒场，以及种植丹参、白术等。

　　（2）建立人工可控的年产幼苗5000万尾专业工厂化水蛭幼苗孵化基地，培育生产出优质的水蛭药材。

　　（3）建立年产水蛭药材20吨以上、贴合国家中药材GAP生产要求的水蛭药材生产基地。

　　（4）合作开发水蛭人工饲养饲料配方研究工作，并进行工厂化生产。

　　（5）进行进一步的开发水蛭保健品的开发。

　　2、根据效益于20XX年年底启动二期工程，计划开发1000～2000亩的养殖面积。

　　一、项目背景

　　青蛙又名田鸡，其肉质细嫩、脂肪少、糖分低、蛋白质含量高，具有清热解毒、消肿止痛的功效。同时有"农田卫士"之称，属于国家二级保护动物。随着生态农业和绿色食品业的发展，人们对蛙类产品需求量越来越大。由于野生蛙销路好，价格高，导致有人超多捕捉、收购野生蛙类，加工、出口野生蛙类制品等，加上超多施用巨毒农药，造成许多地方野外蛙数量急剧减少，严重影响了生态系统*衡。

　　二、市场前景

　　为了更好地保护野生青蛙资源，维持生态*衡和良好的农田环境，国家及很多的地方都出台了保护野生青蛙的法律、法规及规定，并制定了对非法猎捕野生青蛙的处罚条款，增加了禁止非法捕杀、买卖野生青蛙条款。但由于人们对野生青蛙的一味追求，吃青蛙的人越来越多，就四川成都市场而言，每一天要消化6吨以上的青蛙，市场需求量很大，受这种利益的驱使下，各地捕杀、出售青蛙的现象仍屡禁不止，每一天有超多的野生青蛙被捕杀，严重破坏了生态*衡。

　　为了既可满足人们生活的需要，又能够保护野生青蛙资源，人们开始着手人工繁殖、养殖野生青蛙。但现有的野生青蛙繁育养殖技术仍然存在着单位面积产量不高、养商品蛙周期长、养殖成本高、不易大面积推广、难形

　　成规模养殖等问题，造**工养殖困难，野生青蛙资源仍然受到严重的破坏。

　　为此，四川省绵竹市宏远养殖厂提出了一种养殖成本低，效益高，周期短，易大面积推广的人工养殖野生青蛙技术，这样不仅仅能够满足了市场的需要，又改善了人们生活水*，保护了野生青蛙资源，维持生态*衡环境。市场前景广阔，经济效益、社会效益和生态效益显著。

　　三、技术优势

　　1、技术十分全面，包括选种蛙选取、产卵、乳化、蝌蚪饲养、幼蛙驯养，商品蛙养殖等全过程。

　　2、配套技术完善，透过我们十多年养殖研究，摸索了一整套的昆虫规模性养殖技术，包括蝇蛆、蚯蚓、黄粉虫等养殖新技术，解决青蛙的超多饵料，为成功养蛙营造了优越条件。

　　3、宏远养殖厂在人工养殖野生青蛙上做好很大程度上的配套设施研究，怎样合理修建生态蛙池、配套水源处理

　　系统，完善整个养殖配套设施，起到了用投资少，省时省力。

　　4、养殖周期短，野生青蛙有冬眠期，使野生青蛙的生长周期长，该技术有效地避开了野生青蛙的冬眠期，从而使野生青蛙的养殖周期大大缩短，从产卵到商品蛙周期仅6个月。

　　5、改变传统养殖模式，节约土地资源，有效地提高了单位养殖面积的产量，每*方米可养殖野生青蛙50－100只，产量6－15斤。

　　四、效益分析

　　1、资金需求及用途

　　计划生产规模100亩，按年产商品蛙300万只计算，总投资200万元：

　　固定资金150万元，包括修建种蛙池、繁育池、成蛙池、饵料生产基地等，流动资需要50万元。

　　2、生产成本。商品蛙按0.1斤/只计算，养殖成本约0.5元/只。

　　3、经济效益。

　　A、工厂化集约养殖，按年产商品蛙300万只计算，商品蛙0.1斤/只，产商品蛙150吨：

　　按市场价每公斤30元计算，销售收入=3万元/吨×150吨=450万元，

　　纯利=销售收入450万元－养殖成本0.5元/只×300万只=300万元。

　　注明：每只青蛙0.5元生产成本包括了饵生产成本、人工费用等。

　　B、同时，发展周边的农户稻田养殖青蛙，按每公斤20元的价格回收：

　　每户*均1亩，放养3000只，每亩产青蛙150公斤，农户每亩销售收入=150公斤×20元/公斤=3000元，农户每亩纯收入=销售收入3000元－养殖成本约0.3元/只×3000只900元=2100元；

　　同时公司回收农户商品蛙按市场价销售，每亩可获得的市场差利=150公斤×10元/公斤=1500元。

　　4、效益指标。投资回收期为1年。

　　5、社会、生态效益。

　　能够有效地控制人工的超多捕捉青蛙，从而保护野生蛙资源，维持生态*衡和良好的农田环境，提高农产品质量，同时可为人们带给集食、补、药于一体的野生蛙类产品，满足市场需求，改善了人们生活水*。

　　规模性发展农户稻田养殖野生青蛙，降低农田用药，提高农产品质量，这样即保护了农田生态资源，又增加了农村农民的收入，带领农民奔小康。

　　五、风险

　　1、技术风险

　　我们从1995年开始从事野生青蛙繁育、养殖技术的研究，总结出了一套完整的成功养殖模式，养殖成功率99%以上，养殖风险基本为零。

　　2、生产风险

　　运用成功的技术，养殖中不会有大批量的死亡现象，就算有少量死亡，每只生产成本也不超过0.5元，不会受到严重的经济损失。

　　3、市场风险由于野生青蛙属于国家二级保护动物，养殖是需要在当地林业局办证后方可上市销售，不会有一哄而上的养殖热潮，不会构成市场的价格战，跟传统养殖具有实质的差异，没有市场风险。

　　4、政策风险

　　野生青蛙的人工繁育、养殖有利于环境保护和维持生态*衡，国家将鼓励支持个人或企业人工驯养野生动物，但务必具备野生青蛙繁育养殖的技术潜力，应到当地相关部门办理生产许可证。

　　第一章项目总论

　　1.1 项目提要

　　1.1.1 项目名称：XX志和水产开发公司渔业基地项目。

　　1.1.2 项目承办单位及项目法人代表

　　项目承办单位: XX志和水产开发公司

　　法人代表:

　　1.1.3 项目性质：新建

　　1.1.4 项目建设地点：甘肃省XX市西营镇王沟村西营河旁

　　1.1.5 项目主要产品及产品方向和生产规模

　　热水性鱼、冷水性鱼、亚冷水性鱼，常温性鱼类的鱼苗培育，成鱼生产以及部分鱼类人工繁殖

　　1.1.6 项目一期工程主要建设内容和规模

　　①热水性鱼类养殖池建设：建设能养殖热水鱼类的池塘12口，每口池塘150*方米。其中3口鱼苗池，每口投放各类热水性鱼苗种30万尾；成鱼养殖池8口，每口池塘养殖成鱼1万斤；

工程类可行性研究报告 (菁华3篇)（扩展8）

——可行性研究报告(20)份

　　（一） 农业项目预可研报告格式

　　（二） 水利水电项目预可研报告格式

　　（三） 社会发展项目预可研报告格式

　　（四） 城市基础设施项目预可研报告格式

　　（五） 煤矿安全改造项目预可研报告格式

　　（六） 产业园区项目可行性研究报告大纲

　　工业项目预可研报告格式

　　一、总论

　　1、 项目名称

　　2、 承办单位概况（新建项目指筹建单位情况，技术改造项目指原企业情况）

　　3、 拟建地点

　　4、 建设规模

　　5、 建设年限

　　6、 概算投资

　　7、 效益分析

　　二、市场预测

　　1、 产品市场供应现状 2、 价格现状与预测 3、 产品市场需求预测

　　三、资源条件评价（指资源开发项目）

　　1、 资源可利用量（矿产地质储量、可采储量等）

　　2、 资源品质情况（矿产品位、物理性能等）

　　3、 资源赋存条件（矿体结构、埋藏深度、岩体性质等）

　　四、建设规模与产品方案

　　1、 建设规模（达产达标后的规模） 2、 产品方案（拟开发产品方案）

　　五、建设条件分析

　　1、 场址建设条件（地质、气候、交通、公用设施、征地拆迁工作、施工等）

　　2、 其它条件分析（政策、资源、法律法规等）

　　六、技术方案、设备方案和工程方案

　　（一）技术方案

　　1、 生产方法（包括原料路线） 2、 工艺流程

　　（二）主要设备方案

　　1、 主要设备选型（列出清单表） 2、 主要设备来源

　　（三）工程方案

　　1、 建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案（附*面图、规划图）

　　2、 建筑安装工程量及“三材”用量估算 3、 主要建、构筑物工程一览表

　　七、主要原材料、燃料供应

　　1、 主要原材料、辅助材料品种、质量与年需要量 2、 燃料品种、质量与年需要量 3、 材料的运输方式

　　八、环境影响评价

　　1、 项目建设和生产对环境的影响（三废、噪声、粉尘污染等） 2、 环境保护措施方案

　　九、组织机构与人力资源配置

　　1、 组织机构设置（法人组建方案、管理机构方案、管理机构图）

　　2、 人力资源配置（生产作业班次、劳动定员数量及技能要求）

　　3、 员工培训

　　十、项目实施进度

　　1、 建设工期 2、 进度安排

　　十一、投资估算及资金筹措

　　（一）投资估算

　　1、 建设投资估算（先总述总投资，后分述建筑工程费、设备购置安装费等）

　　2、 流动资金估算

　　3、 投资估算表（总资金估算表、单项工程投资估算表）

　　（二）资金筹措

　　1、 自筹资金 2、 其它来源

　　十二、效益分析

　　（一）经济效益

　　1、 销售收入估算（编制销售收入估算表）

　　2、 成本费用估算（编制总成本费用表和分项成本估算表）

　　3、 利润与税收分析

　　4、 投资回收期（编制现金流量表）

　　5、 投资利润率

　　（二）社会效益

　　十三、结论

　　农业项目预可研报告格式

　　一、总论

　　1、 项目名称

　　2、 承办单位概况（新建项目指筹建单位情况，技术改造项目指原企业情况）

　　3、 拟建地点

　　4、 建设规模

　　5、 建设年限

　　6、 概算投资

　　7、 效益分析

　　二、市场预测

　　1、 产品市场供应现状

　　2、 价格现状与预测

　　3、 产品市场需求预测

　　三、建设规模与产品方案

　　1、 建设规模（种植规模、养殖规模、农副产品加工规模）

　　篇二：项目可行性研究报告范本

　　第一部分 可行性研究总述

　　这一部分是可行性研究报告的首要部分，总述要综合讲述研究报告中各部分的主要问题以及研究结论，并对项目是否可行提出最终建议，为可行性研究的审批提供条件。

　　一、 提出的背景

　　项目的背景包括项目名称、项目承办单位、项目的主管部门、项目拟建地区和地点、承担可行性研究工作的单位及法人代表、研究工作依据、研究工作概况等七个方面。研究工作概况又包括：①项目建设的必要件，②项目发展以及可行性研究工作概况。

　　二、 可行性研究的结论

　　在可行性研究报告中，对项目的产品销售、生产规模、厂址、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益以及国民经济、社会效益等若干重大问题，都应作出明确的结论。可行性研究结论包括；市场预测和项目建设规模：原材料、燃料和动力供应：厂址选择；项目工程技术方案：环境保护；工厂组织与劳动定员：项目实施进度；投资估算与资金筹措：项目财务与经济评价；项目综合评价结论等十个方面。

　　三、 技术经济指标表

　　在总述部分中，可将研究报告中每个部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，从而使审批和决策者对项目全貌有一个全面概括的了解。

　　四、 存在的问题及提出的建议

　　对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。

　　第二部分 项目的背景以及发展概况

　　第二部分主要应说明项目的发起过程，项目提出的理由，项目前期工作的发展过程以及投资者的意向、投资的必要性等可行性研究的工作基础。基于此目的，需将项目的提出背景与发展概况作系统的叙述，说明项目提出的背景，投资的理由，在可行性研究前工作情况及其成果，重要问题的决策和决策过程等情况。在叙述项目发展概况时，要能够清楚地提示出本项目可行性研究的重点和问题。

　　一、 项目的背景

　　项目的背景包括国家或行业发展规划、项目发起人以及发起缘由两项。

　　二、 项目发展概况

　　项目的发展概况指项目在可行性研究前所进行的工作情况，包括己进行的调查研究项目及成果、试验试制工作(项目)：情况、厂址初勘初步测量工作情况、项目建议书(初步可行性研究报告)的编制、提出及审批过程等四项内容。

　　第三部分 市场分析和项目规模

　　市场分析在可行性研究中占有的重要地位。任何一个项目，其生产规模的确定，技术的选择，投资估算乃至厂址的选择都必须建立在对市场需求情况有了充分了解的基础之上才能决定。并且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，对市场需求预测，价格分析进行详细阐述，并确定建设规模。

　　一、 市场调查

　　市场调查包括拟建项目产出物用途调查；产品现有生产能力调查；产品产量及销售量调查；替代产品调查；产品调查国外市场调查等六项。

　　二、 市场预测

　　所谓市场预测，是指市场调查在时间上和空间上的延续。利用市

　　场调查所得到的有关信息资料，根据市场信息资料分析报告得出的'结论，对本项目产品未来市场需求量以及相关因素所进行的定量与定性的判断与分析，在可行性研究工作中，市场预测的目的是制订产品方案，同时也是确定项目建设规模所必须的依据

　　(一)国内前场需求预测

　　预测内容有：本产品消耗对象；本产品的消费条件；本产品更新周期的特点；可能会出现的替代产品：本产品使用中可能产生的新用途等方面。

　　(二)产品出口或进口替代分析 有替代出口分析和出口可行性分析。

　　(三)价格预测

　　三、 市场营销战略

　　随着竞争的日益激烈，企业要根据市场情况，制定适当的销售战略，争取扩大市场份额，稳定价格，提高产品竞争力。因此，在可行性研究中，要对市场营销战略进行研究。

　　(一)营销方式

　　推销方式有：投资者分成，企业自销，国家部分收购，经销人代销人情况分析等。

　　(二)推销价格制度

　　(三)促销的措施

　　(四)产品销售费用预测

　　篇三：可研报告范本

　　一、总 论

　　（一）项目背景

　　1．项目名称

　　2．承办单位概况（新建项目指筹建单位情况，技术改造项目指原企业情况，合资项目指合资各方情况）

　　3．可行性研究报告编制依据

　　4．项目提出的理由与过程

　　（二）项目概况

　　1．拟建地点

　　2．建设规模与目标

　　3．主要建设条件

　　4．项目投入总资金及效益情况

　　5．主要技术经济指标

　　（三）问题与建议

　　二、市场预测

　　（一）产品市场供应预测

　　1．国内外市场供应现状

　　2．国内外市场供应预测

　　（二）产品市场需求预测

　　1．国内外市场需求现状

　　2．国内外市场需求预测

　　（三）产品目标市场分析

　　1．目标市场确定

　　2．市场占有份额分析

　　（四）价格现状与预测

　　1．产品国内市场销售价格

　　2．产品国际市场销售价格

　　（五）市场竞争力分析

　　1．主要竞争对手情况

　　2．产品市场竞争力优势、劣势

　　3．营销策略

　　（六）市场风险

　　三、资源条件评价（指资源开发项目）

　　（一）资源可利用量

　　矿产地质储量、可采储量，水利水能资源蕴藏量，森林蓄积量等。

　　（二）资源品质情况

　　矿产品位、物理性能、化学组分，煤炭热值、灰分、硫分等。

　　（三）资源赋存条件

　　矿体结构、埋藏深度、岩体性质，含油气地质构造等。

　　（四）资源开发价值

　　资源开发利用的技术经济指标。

　　四、建设规模与产品方案

　　（一）建设规模

　　1．建设规模方案比选

　　2．推荐方案及其理由

　　（二）产品方案

　　1．产品方案构成

　　2．产品方案比选

　　3．推荐方案及其理由

　　五、场址选择

　　（一）场址所在位置现状

　　1．地点与地理位置

　　2．场址土地权属类别及占地面积

　　3．土地利用现状

　　4．技术改造项目现有场地利用情况

　　（二）场址建设条件

　　1．地形、地貌、地震情况

　　2．工程地质与水文地质

　　3．气候条件

　　4．城镇规划及社会环境条件

　　5．交通运输条件

　　6．公用设施社会依托条件（水、电、汽、生活福利）

　　7．防洪、防潮、排涝设施条件

　　8．环境保护条件

　　9．法律支持条件

　　10．征地、拆迁、移民安置条件

　　11．施工条件

　　（三）场址条件比选

　　1．建设条件比选

　　2．建设投资比选

　　3．运营费用比选

　　4．推荐场址方案

　　5．场址地理位置图

　　六、技术方案、设备方案和工程方案

　　（一）技术方案

　　1．生产方法（包括原料路线）

　　2．工艺流程

　　3．工艺技术来源（需引进国外技术的，应说明理由）

　　4．推荐方案的主要工艺（生产装置）流程图、物料*衡图，物料消耗定额表

　　（二）主要设备方案

　　1．主要设备选型

　　2．主要设备来源（进口设备应提出供应方式）

　　3．推荐方案的主要设备清单

　　（三）工程方案

　　1．主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案

　　2．矿建工程方案

　　3．特殊基础工程方案

　　4．建筑安装工程量及“三材”用量估算

　　5．技术改造项目原有建、构筑物利用情况

　　6．主要建、构筑物工程一览表

　　七、主要原材料、燃料供应

　　（一）主要原材料供应

　　1．主要原材料品种、质量与年需要量

　　2．主要辅助材料品种、质量与年需要量

　　3．原材料、辅助材料来源与运输方式

　　（二）燃料供应

　　1．燃料品种、质量与年需要量

　　2．燃料供应来源与运输方式

　　（三）主要原材料、燃料价格

　　1．价格现状

　　2．主要原材料、燃料价格预测

　　（四）编制主要原材料、燃料年需要量表

　　八、总图运输与公用辅助工程

　　（一）总图布置

　　1．*面布置。列出项目主要单项工程的名称、生产能力、占地面积、外形尺寸、流程顺序和布置方案

　　2．竖向布置

　　（1）场区地形条件

　　（2）竖向布置方案

　　（3）场地标高及土石方工程量

　　3．技术改造项目原有建、构筑物利用情况

　　4．总*面布置图（技术改造项目应标明新建和原有以及拆除的建、构筑物的位置）

　　5．总*面布置主要指标表

　　（二）场内外运输

　　1．场外运输量及运输方式

　　2．场内运输量及运输方式

　　3．场内运输设施及设备

　　（三）公用辅助工程

　　1．给排水工程

　　（1）给水工程。用水负荷、水质要求、给水方案

　　（2）排水工程。排水总量、排水水质、排放方式和泵站管网设施

　　2．供电工程

　　（1）供电负荷（年用电量、最大用电负荷）

　　四川省**市华泰房地产开发有限公司项目可行性研究报告根据**市委、市**对加快**市市场经济开发建设的要求。我们在相关部门的精心指导下，我公司对建设开发项目积极开展了前期准备工作，成立了项目经理部，与**有关各方进行了广泛接洽;尤其对项目建设的可行性进行了深入细致的调查研究和全面论证;同时，邀请省内外房地产开发企业和建筑规划专家进行了精心的规划设计和方案选评;经征求有关各方意见，认为初设方案理念新、定位准，既适应了社会主义市场经济条件下流通现代化发展的要求和促进边贸行业向更深层次发展;是**市这一明珠上一个闪光的亮点，进而为美丽的边境城市增辉添彩。

　　一、概述

　　(一)项目选址及地缘环境

　　项目选址：位于**市目脑路东方大饭店后面地块;

　　项目土地面积约135000㎡折合1.35公顷(0.135*方公里)。项目所处环境优越，交通便捷，是拟建理想的花园式住宅区。

　　(二)项目规模建设周期

　　规划总建筑面积81000㎡，可入住居民270户。计划总投资9800万元，计划建设周期三年，即二00六年至二00九年。

　　二、实施可行性分析

　　具有划时代深远意义的党的***精神：“为全面建设小康社会，加快推进社会主义现代化，开创中国特色的社会主义事业新局面。”这一宏

　　伟目标，为我指明了前进方向，鼓舞着我们与时俱进、开拓创新。

　　(一)根据经济全球化的发展趋势，我国加快了对外开放的步伐。尤其是我国加入WTO后，国际贸易将使我国更加开放，长期来，我国单一向东发展，沿海开放的经济格局，在***实施西部大开发战略决策的推动下，如今一直把自己当边疆省的云南提出了建设连接东南亚、南亚次大陆的经济大**，建立湄公河次流域经济带。启动参与中国东盟自由贸易区建设行动计划，加快建设“五大**”、构筑“五大*台”、推进六大产业合作。云南开始了“边缘”向对外开放前沿的战略转移。我们**市正好是连接东南亚及南亚次大陆的前沿桥头堡，不仅独占地理区域优势，而且有二十年来的改革开放打牢的基础。面对如此难得的时代机遇，我们要趁势而上抓住机遇，加快发展。

　　(二)项目建设的市场分析

　　云南与东盟自由贸易区的形成，必然给**市带来旺盛的人气。人流的增加将拉动居住的需求，这无疑会给我们项目的开发建设带来极好的契机。

　　1、国内外商家对**市住房的需求的调查分析。我们通过民间访问、调查发现其中有相当的客户，他们看好**的房地产市场，对**的发展和繁荣昌盛，对社会的安定和文明及和谐的社会环境，他们中的部分人都有在**居住的愿望。据国内外客户向我们提供分析情况看愿在**购买花园式住宅。

　　2、住房消费市场的调查分析。**市是一个与缅甸三面接壤的新兴开放城市，是典型的一个坝子，两个国家的特殊地缘，美丽的瑞**滋润着**肥沃的土地，哺育着两国的二十几万边疆人民。**市城区规划面积20*方公里，市区建成面积6*方公里，全市总人口12万，流动人口4万。由于得天独厚的地缘优势，和优越的自然环境、气候，同时又长期得益于改革开放二十几年来的发展，**市已成为西南边陲上一颗璀烂的明珠。一个12万人口的县级市，居民的储蓄存款余额达27亿元，高于全国人均水*，这充分展示了居民的富裕程度及潜在的购买力水*，据调查90%以上的城市居民均拥有人均15*方米的住房，住房条件相对内地而言较为优越。随着经济的发展，生活水*的为断提高，人们对住房的需求也由过去住得下、分得开向舒适、宽敞、优越、时尚的较高层次追求，计划经济时期福利分房，按标准住房的观念已被住房商品化、货币化所取代。在市场调查中发现为数不少的公职人员，他们都有改变现有住房状况的愿望，尤其对住房按揭，花明天的钱提前享受个性化的高层次的居住，较有兴趣。随着“单位人”这一观念的弱化，“社会人”享受社区服务，享受方便、周到、安全的物业管理服务也成为一种权力追求，这些都是住房商品化、居住小区化、住房个性化，环境园林化所带来的新理念。开发部分适应工薪阶层承受能力的小康户型的住宅，是有市场前景的。

　　由于**是国家级的边境口岸，在我省沿边的众多口岸中像**这样优越的地缘环境优势的城市绝无仅有，因而在四万多人的流动人口中，有相当的外来居民是在**经商贸易的，他们居住大部分是靠租房，有的经过十几年的发展和积累，也渴望拥有属于自己的经营店铺和住房。在流动人口群体中尽管存在着分散零星和不确定性，但且有一定的市场潜力，问题的关键主要在于房地产商的项目吸引力和竞争力。

　　三、项目内容

　　四川省**市华泰房地产开发有限公司开发项目，开发占地面积200亩，总建筑面积约81000㎡，项目建设定位是花园式住宅小区，同时建设与之相配套的公共建筑和会所。

　　1、花园式住宅小区在规划建筑上着力于地方特色。既要体现亚热带风光的民族风情，同时又能展示现代气息和时代特征的.现代住宅区：它既有别于大中城市的多层和高层住宅，又不同于散乱无章**度的民居住宅;在满足统一和谐的城市环境前提下，提倡建筑风格多样化，实现建筑技术和建筑艺术的完整统一。在建筑的空间构图、创意新、体现精品意识，避免了单调雷同，使之形成一街一景，一个建筑组团体现一种格调，力求达到统一中有变化，变化中有统一。进而使瑞**畔花园的建筑构图实现连续有序、灵活生动、丰富多彩的环境空间。

　　2、环境规划上注入了“以人为本，构建和谐社会”的现代理念。体现出实用、自然、和谐的时代精神。**市是一个四季长青的美丽城市，小区的环境在满足本位功能的前提下适当布置了一些绿化、建筑小品，

　　进而丰富大环境的内涵;对活动空间、道路、绿化、建筑间距等诸方面实现全面统筹，做到设计适当、布局合理。小区内的生产环境与人文自然、民族风情有机地结合，进而实现环境优美，人与自然和谐的花园式小区。

　　3、市政设施及路网建设，作为花园式小区须具备良好的城市环境，市政设施须配套完善、规范安全、城市空间文明有序。供水、供电均采用市政网络，对供水、排污、电力、通讯、有线电视、信息宽带等系统的所有管线按功能区分全部为地下管、沟埋设。对车流、人流交通路网的规划应满足小区内交通流畅、安全、迅速、经济及整洁、宁静等要求，布置疏密相间的干道和支道，干道上可以通行一定流量的机动车，大部分支道作为人行通道，使所有的道路做到主次分明，分工明确互不干扰，进而组成一个合理的交通网络。

　　4、小区的建筑规划，按81000㎡的用地，规划容积率0.563，可建房屋面积460000㎡。

　　(1)住宅建筑45603㎡，可入住205户。其中：A型户224㎡/户有20户，B型户264㎡/户有69户，C型户275㎡/户有15户，D型户290㎡/户有11户，四种户型的别墅共115户，面积30092㎡，连排成幢别墅90户，户均166.8㎡/户，面积15048㎡，住宅全部面积：45603㎡。

　　(2)其它公共建筑500㎡;合计规划面积约46103㎡。

　　(3)土地规划使用情况：总用地面积81000㎡，其中道路占22275㎡，占27.54%;绿化34668㎡，占42.8%;建筑24024㎡，占29.66%。

　　(4)投资分析：①基础设施投入867.3万元;②绿化环境投入646.8

　　万元;③建筑投入6438.6万元;④不可预见投资238.5万元(按以上三项之和的3%);⑤流动资金投入1600万元。合计投资约人民币9791.2≈9800万元。

　　四、项目建设计划

　　我们将根据州内的建筑市场发展态势，采取总体布局，分步实施，

　　滚动开发，逐步就位的思路，计划在20xx年内全部开发完成，建设周期三年,具体计划是：

　　1、20xx年投入2450万元，承付土地出让金1300万元，用1150万元投入基础设施建设，完成小区内50000㎡的道路及地下管道的铺设，

　　完成总投资的25%。

　　2、20xx年2744万元，建成4.5万㎡住宅，可入住110户，完成总投资的28%。

　　3、20xx年投入2842万元，建成4.6万㎡的住宅和商贸用房，可入住95户，完成总投资的29%。

　　4、20xx年投入1764万元，建成9000㎡的公共建筑和附属配套设施，同时全部完成绿化和环境投资建设，完成总投资的18%。至此全部完成小区建设，并筹组物业管理公司，纳入市场化的物业管理经营服务。

　　五、资金筹集按建设计划投资总额9800万元。

　　1、四川省**市华泰房地产开发有限公司作为投资主体，自筹资金3000万元，公司自筹方式包括集资、融资，临时拆借等方式，公司其余自筹资金于20xx年底全部到位。

　　2、通过招商引资、预约、预售实现筹资20xx万元，占房屋建设投资的30%。该资金筹措从20xx年5月启动到20xx年，用10个月的时间加强销售力度实现。

　　3、向银行贷款20xx万元。20xx年工程开工后用在建工程(公司资产)作为抵押，使用贷款时3年。

　　4、20xx年实现销售3500万元(扣除预约预售20xx万元)实际筹资1500万元。

　　5、20xx年实现销售3300万元，售房率达到60%以上，除用于归还20xx万元贷款外，可有效投入后续开发资金1300万元。

　　该项目按滚动开发模式，6000万元流动资金可保证实现全部开发建成。公司对资金的筹集将采用资本的营运方式，保证开发计划实施。

　　六、组织实施

　　为保证项目的顺利实施，四川省**市华泰房地产开发有限公司，全权承担项目的开发建设，

　　四川省**市华泰房地产开发有限公司，将按公司法组建。依照有限责任公司的章程组成公司治理结构，实行董事会领导下的总经理责任制，按现代企业制度要求和现代企业管理的理念和手段进行公司运作。公司依法注册，自立经营、独立核算，自负盈亏，独立承担债权、债务，独立承担经济民事的法律责任，同时，自觉执行党的方针、政策、遵守法律、法规，接受相关部门领导监督和管理，并严格按房地产市场规则规范公司行为。

　　公司的组织机构是一室、三部(即：总经理办公室、市场经营部、工程经理部、财务部)。

　　公司的宗旨是：能人开发、精英管理、开拓市场、营销**。公司有决心在3年的开发建设中，实现碧波扬风帆、创新铸发展。画意燃诗情，实干创一流，为**市边境建设、为了**市新的一轮发展，做出应有的贡献。

　　七、效益与风险分析

　　(一)、预期效益

　　1、企业利润，根据房地产市场的供求关系和市场景气指数及社会*均利润(行业*均0.158)计算，9800万元的投资，可实现利润。

　　2、对当地国民经济增长的贡献按20xx年房地产投资对GDP贡献率41.94%的水*推算(按支出法计算)，9800万元的固定资产投资对当地GDP的贡献为4110.12万元，按20xx年**市国内GDP值7.85亿元计算增幅，每年能拉动**经济增长1个百分点。

　　3、促进相关产业的发展

　　据投入产出模式测算，每100万元房地产投资(或销售)可拉动相关产业的发展285万元，房地产与40多个产业部门有密切关系，其中建筑行业最直接。可诱发产出31.73万元，高居榜首，其次是建材、制造、开采、商业、运输等行业，9800万元的房地产投资，对拉动当地消费需求，增加就业，保持社会稳定，促进经济发展，具有潜在的社会效益。

　　4、增加地方财政收入

　　在9800万元的投资中，土地使用权出让增加地方财政600万元，(200亩X3万元/亩)。增加建筑税收(建筑营业税和城市建设附加，教育附加)480万元，同时拓展了税源。

　　(二)风险分析

　　1、国内市场变化的风险

　　房地产作为特殊的商品，在社会主义市场经济中。房地产市场的商住楼仍具有广阔的市场前景，房地产市场的供求关系已发生了变化，尤其结构性矛盾已经突出。一方面，大量中小工商从业者想买商铺又买不

　　起;另一方面，*两年来的商住楼空置率居高不下，据有关资料显示;截止二00二年三季度，商住楼的空置率已达24.4%。今年九月，国家六部委局(***、国家计委、***、国土资源部、中国人民银行、国家税务总局)就《关于加强房地产市场宏观调控，促进房地产市场健康发展》提出了若干意见，警告：防止“泡沫”经济的发生。最*国家的土地建设、银行等部门已相继出台了若干宏观调控的政策措施。如：强化土地供应管理，严格控制土地供应总量，调整土地利用结构;严格控制自有资金不足，行为不规范的房地产企业新开发项目;大力发展经济适用住房，调整房地产市场结构;严格审核房地产开发项目贷款条件，加强对房地主贷款使用监督，充分发挥金融对房地主市场的调控作用。以上信息已表明，对“房地产热”已亮出了“红灯”，国家宏观管理这一大趋势，对我们将进行的项目，无疑是一大风险信号。

　　我们必须审时夺势，趋利避害，认真分析和研究已发生变化了的情况，从**房地产市场这一客观实际出发，谨慎操作，任何盲目乐观、头脑“发热”的举措都是有害的。要在充分调查研究的基础上以市场需求为出发点，制定切实可行的开发计划。

　　2、不确定因素风险

　　房地产发展的市场定位，不能仅从居民银行存款的*均余额不看供求潜力。我们要看到，**这一边境开放城市尽管储蓄余额较大，但游资成分较多，投入房地产消费的资金十分有限。我们要理智的看到，我国目前存在的贫富悬殊差距正在扩大;我们应当充分的注意到时下的中国，富者确实目了，贫者依然很穷。尤其像**这样民族聚集居的边境

　　城市，这样的差距还较为突出。因此，对国内居民的住房，特别是城市居民的住房状况，已购房率、预期购房率、普通居民的有支配收入、消费意向等情况，进一步做深入细致的调查分析，在此基础上，确定国内居民购房需求的市场定位。要充分认识到，拉动市场消费需求，主要在于扩大国内需求。对此，我们要着力做好当地常住居民，尤其是个体工商业者对商住楼需求的调查，利用扩大内需进一步深化对外贸易这一历史最好机遇，促进购房消费;同时，要做好消费导向宣传，切实推出货真价实，质量优良(包括户型合理)优美，多功能花园住宅小区，占领和开拓**的住宅房市场。

　　3、公司自身的弱势

　　四川省**市华泰房地产开发有限公司是一个品牌，要在本地打响

　　这一品牌，除面临上述的困难和风险外，还要克服公司自身的弱势。首先就我公司而言，异地开发、投资巨大，也存在鞭长莫及的弱势，趋利避害，与时俱进，谨慎操作。必须以改革创新的思维对公司实施战略改造。对经营决策、经营管理，都必须聚精竭力，做到指挥得当，组织有序、经营有方、管理得力、稳步推进、调整及时、决心下定、矢志不移。

　　八、结论

　　四川省**市华泰房地产开发建设项目是一个需要历经数年的中长期项目，无论建设规模，还是投资规模，对一个企业而言无疑是一个大的项目，其前景看好，可操作性显示。尽管存在一定的风险，但在**市委、市**及相关部门的领导下，在社会各界和有关专家的支持帮助下，我们有信心、有能力开发建设好。

　　经广泛深入的调查研究和全面论证，同时，我公司通过一年富有成效的工作，目前已具备启动实施条件，建议**列入二00六年度计划。以便尽快展开实质性工作。综上所述，四川省**市华泰房地产开发建设项目是可行的。请市委、市**、**市边境经济合作区给予大力支持。四川省**市华泰房地产开发有限公司

　　**分公司

　　二0XX年三月三十日

　　优势：

　　1）经营时间一般较长，有一定知名度和顾客群；

　　2）经营方式灵活：零售、出租；

　　3）价格优势。

　　劣势：

　　1）作坊式门店，环境差，没有文化氛围；

　　2）缺乏经营管理意识，得过且过；

　　收益预测：

　　书店定位销售按照蓟县的市场情况，每天销量估计为75本，则营业额可达1500元。

　　正常估计：书店日均营业额达到1500元左右，月营业额达到45000元。则：月毛利额= 45000 x 0.3 = 13500元，年为16XXXX年元，即：一般情况下，按计划总投资24.96万元计，1年半即可收回全部投资。

　　促销策略：

　　在保证书店店面正常营业的前提下，书店可以采取多种宣传促销手段，拓展新的销售渠道，尤其是学校、幼儿园和机关单位的批量购买，对提高营业额应有不小的贡献。

　　延伸服务：

　　销售文体用具：纸张、笔

　　代售邮册、贺卡：

　　销售计算机耗材：

　　风险规避；

　　任何经营都有一定的风险，无庸多言。如何正视风险的存在、防范规避风险就显得尤其重要。书店经营的风险相对较小，因为目前图书市场是明显的买方市场，零售书店从批发商处进书基本都是“寄销”的方式，三个月回款，而且剩余滞销图书都可以退货。这样，书店的风险就主要来自自身的经营管理，如何降低成本，开拓市场，吸引读者等方面了。

　　需要做好以下工作：

　　尽可能控制固定费用，减少固定设备的投资；建立完备的会计制度，作好详细经营记录；理智对待经营状况不佳的情况，全面分析、解决问题。

　　远景规划

　　书店定位是：在蓟县有一定竞争实力的特色书店。能够吸引一部分读者，并能拥有自己忠实的顾客群。

　　书店经营的目的是：占有蓟县图书文化市场的一定份额，形成长期的盈利能力。一旦经过努力经营和不断摸索，书店能够按计划达到目标，并且形成一套成熟的经营与管理的模式，有了由少而多的资本积累，就可以争取投资，进行发展。

　　发展的方式可以从以下方面考虑：

　　在城区内开设分店可以采用围绕母店设售书点的方式进行，既可充分利用母店的图书资源，扩大影响提高知名度；又节省投资，降低成本。

　　一、合理的选址：

　　商业经营最注重的是“地气”“人气”，这并非迷信，“地气”主要是看这个地方有没有商业氛围，这种商业氛围对我们所经营的商品合不合适，“人气”主要是指我们经营的地方有没有顾客流这些顾客是否有购买我们商品的心理动机。

　　二、茶店装饰：

　　茶叶店的装饰主要是突出茶叶经营的特点，使顾客产生一种和谐美的心理，茶叶店装饰分为外装饰域内装饰，外装饰主要能吸引顾客进店浏览，内装饰主要是能激起顾客的购买动机

　　三、丰富的茶叶知识：

　　作为一个茶叶经营者，首先需要的是掌握丰富的茶叶知识，简单的茶叶栽培知识，茶叶的产地、茶叶的种类、茶叶的加工，各种茶生长在什末地方?地方名茶的来历，茶叶质量的鉴别，茶叶价格的变动，茶艺、茶道、茶文化以及与茶有关的茶具知识等。同时，不断了解市场的要求，掌握茶叶消费的变化，更新经营观念，预测茶叶消费的变化趋势。

　　四、严把质量关：

　　商品质量是决定一个商店经营好坏的重要因素，茶叶尤其如此，故此在进茶时，千万不能讲人情，一定要严把质量关，看外形、闻香度、测水分、开汤、品滋味、看叶底、评价格，一丝不苟，如若有条件的可以用先进的检测设备，如若自己把握不定，可以向一些专职技术人员请教，同时要求供货商有三证(营业执照、卫生许可证、商品检验合格证)进包装茶要了解对方有没有分装厂，且手续是否完备(分装资格、商品条码、产地、出厂日期、保质期)，并且拆开一两盒(袋)看看品质是否相符，千万不能图省事，图便宜，轻易相信人，最好选择有规模、有实力、有无形资产的供货商。

　　五、进货的科学性：

　　茶叶的季节性特别强，储存极为严格，种类繁多，这就要求经营者在进货时要有清楚灵活的头脑，千万不要图省事一下进许多货，一定要根据你经营规模的大小，上年度的销售量，了解市场动态，预测当年的销售情况，适当进货，对于高档名优茶更要谨慎从事，不要图高利润一下进许多，采取卖多少进多少，少进勤进，否则你辛苦一年，积压一大批茶叶，陈茶的贬值确实令人寒心，新进茶叶行业的经营者更要小心从事，多问一些行家，多跑几趟路，因为，你更赔不起。

　　作为零售商对批发商、厂家要建立信息档案，以便缺货时及时联系，这样就避免了缺货与积压的矛盾。

　　六、品种要齐全：

　　费者对茶叶的要求五花八门，作为经营者一定要适应市场需求，尽量达到品种齐全，确定自己经营的主品种外，不能拒绝其他品种，不要自我封闭，应该有宽容的胸怀，接纳新品种，有些冷门货可以少进一点，留下供货者的通讯地址，以备急用。

　　目录

　　一、内容提要。

　　二、项目及项目法人概况。

　　（一）项目概况。

　　（二）业主基本情况。

　　（三）项目规划背景。

　　三、评估依据。

　　四、评估意见。

　　（一）项目建设必要性评估。

　　（二）文件编制依据和深度的评估。

　　（三）项目建设目标、规模和功能的评估。

　　（四）项目建设条件评估。

　　（五）项目技术评估。

　　（六）组织管理、实施进度及招标方案的评估。

　　（七）投资估算的评估。

　　（八）项目资金来源与筹措方案评估。

　　（九）建设项目的效益评估。

　　五、问题和建议。

　　（一）存在或遗留的重大问题。

　　（二）潜在的风险。

　　（三）建议。

　　六、项目总体评价。

　　七、评估专家名单。

　　八、附件。

　　一、内容提要

　　1、项目评估原则、评估工作实施概况等。

　　2、评估报告得出的结论及主要问题和建议。

　　二、项目及项目法人概况

　　（一）项目概况

　　（1）项目建设单位、建设地点。

　　（2）建设必要性、建设目标、功能及建设规模。

　　（3）建设内容、规划方案主要技术经济指标。

　　（4）投资及资金筹措情况。

　　（二）业主基本情况

　　（三）项目规划背景

　　三、评估依据

　　1.咨询评估委托书

　　2.教育部委托投资咨询评估管理办法

　　3.有资质单位编制的项目可行性研究报告（含项目招标方案）

　　4.建设项目用地预审意见

　　5.城市规划部门提供的建设项目规划意见

　　6.当地环保部门提供的建设项目环境影响评价意见

　　7.建设单位建设资金来源证明及*三年财务报表和财务指标

　　8.规划部门批准或学校编制的校园建设总体规划

　　9.地方行政和行业管理部门颁发的现行各种行政收费文件

　　四、评估意见

　　（一）项目建设必要性评估

　　分析拟建项目是否符合国家教育事业的科学发展，是否符合国家建设方针。从本学校实际情况出发，分析是否符合学校事业发展目标和校园建设总体规划要求，分析建设规模的确定原则和依据是否正确有据，对项目的必要性提出具体意见。

　　（二）文件编制依据和深度的评估

　　（1）编制依据的评估

　　检查项目是否具有立项批复文件，编制内容与投资规模是否在批准范围之内；民用建筑工程是否有当地规划部门批复的规划要点，是否符合规划要求，是否有重大变更，其变更是否合理，是否经主管部门批准。

　　（2）对报告文件完整性及编制深度评估

　　可研报告应包括报告文件、建设地点位置图、总*面图、建筑设计方案图、投资分析情况等内容。各项内容的编制深度应达到国家有关部门的规定。评估报告应明确指出可行性研究报告的编制是否有漏项、是否有不符合要求的内容，并提出建议。

　　（三）项目建设目标、规模和功能的评估

　　项目建设目标是否符合我国国情，是否满足该校总体规划目标的要求，是否有重复建设项目。建设规模确定的原则和依据是否准确有据，项目建设规模是否经济合理，功能是否合理并满足使用要求，是否充分利用学校现有建设用地，在满足当前规划的前提下为学校今后一定时期内留有发展余地。

　　（四）项目建设条件评估

　　（1）项目选址评估

　　项目选址是否符合规划原则与要求。项目建设地点的选择依据和理由是否充分，选址方案是否符合国家和所在地区国土规划、城市规划、土地管理、文物保护、环境保护等法律法规。

　　项目建设用地的属性是否符合决策部门的要求，总用地规模是否明确，各种功能用地的规模及地点是否明确，各类建设用地是否落实。

　　（2）项目建设条件评估

　　项目建设所需要的供电、供水、供热、供气与交通运输、通讯等设施条件是否落实且可靠稳定，能否满足项目建设和建成后正常运行的需要。当不能满足需求时，建设方案中是否有相应措施。

　　（3）根据提供该场地的地质勘察资料，对场地地层地况进行评估。对于无法提供拟建场地地质勘探报告的项目，可参考附*建筑物地质资料进行评估，待正式勘探报告出来以后由初步设计再进行复核和调整。

　　（五）项目技术评估

　　（1）规划总*面设计评估

　　规划总*面设计构思意图及布局是否科学、合理，与周边环境是否协调，竖向设计、交通组织、绿化景观、文物保护和环境保护等方面的方案是否合理、可行，是否留有扩建、改造与进一步发展的余地。其技术指标是否符合当地城建部门规定。

　　（2）建筑方案评估

　　建筑方案首先应满足该建筑的功能需要，其建筑形式、控制高度、层数、立面、出入口等应满足国家、行业、地方有关建筑法律法规的要求并考虑建筑风格以及与周边环境的协调。方案中描述的建筑标准、采用的材料、采取的措施，如通风、采光、日照、出入交通、节能等是否符合规范标准的规定。

　　（3）结构方案评估

　　评估结构设计依据是否正确，结构安全等级、设计使用年限、建筑抗震设防、所选用的主要结构形式等是否符合国家及当地有关规范及规定的要求，是否安全可靠。结构设计中是否考虑到了建设地点特殊的地基条件。

　　（4）电气方案评估

　　设计方案依据是否正确，内容是否齐全，用电负荷、各系统参数能否满足功能需要，建设标准是否恰当，系统方案是否可行，是否安全可靠、经济、合理，是否符合相应规范与标准。

　　（5）给排水方案评估

　　设计方案依据是否正确，内容是否齐全，给排水量、系统参数能否满足功能需要，建设标准是否恰当，各系统设计方案是否可行，是否安全、经济、合理，是否符合相应规范与标准。

　　（6）采暖通风与空调、燃气方案评估

　　采暖通风与空调、动力、燃气等方案设计依据是否正确，内容是否齐全，负荷、参数能否满足功能需要，各设备系统设计方案是否可行、是否安全、经济、合理，建设标准是否恰当，是否符合相应规范与标准。

　　（7）环境保护评估

　　评估是否按有关要求编制了环境影响评价报告（或在可行性报告中是否有专篇对该项目的环境影响作出评估），其报告内容是否全面，保护措施是否得当、可行等。环评报告中提出的问题，是否有解决的措施，措施是否可行。排放废气、废水、废渣的治理措施是否有效。

　　（8）安全卫生、安全生产评估

　　对于可能产生不安全因素和对卫生防疫有要求的项目，如实*工厂、生物化学实验室等类型项目，应重点评估项目技术方案的安全防范措施的可靠性。

　　（9）节能节水评估

　　评估建筑物的建筑、结构、采用材料和建筑设备的选型是否满足国家相关标准要求，是否有节能节水措施，能源来源的选择、供能方式的选择、能耗指标的控制、节水方案等是否合理，并对存在的问题提出建议。

　　（六）组织管理、实施进度及招标方案的评估

　　（1）项目组织管理

　　项目组织管理主要包括项目建设期组织管理和项目建成后的运行组织管理。评估项目建设期组织管理机构与职能分工是否明确；对于不具有建设项目实施管理能力的建设单位是否落实了管理机构和管理方案；项目实施各阶段的管理方案或措施是否具体；项目建成后的运行管理机构设置是否落实及合理；项目建成投入运行后管理或经营方式是否可行；对于运行经费的解决方案是否作了分析和说明。

　　（2）项目实施进度

　　根据项目的建设周期，评估其是否最有效的安排了项目实施计划和工程进度，是否编制了相应的框图，说明各阶段的工作内容和进度安排。

　　（3）项目招标方案

　　对土建工程、设备、设计、监理等投资额达到国家规定额度的，应进行招标，评估其招标方案是否合理，招标方案应符合国家***有关文件的规定。

　　（七）投资估算的评估

　　评估内容包括估算依据、编制方法、范围、内容及深度、主要技术经济指标等是否正确、合理，是否真实反映了可研报告中建设内容的要求。

　　（1）投资估算的内容

　　投资估算包括总投资估算和分项投资估算。在项目评估中，应对项目总投资构成的完整性、合理性和计算的准确性进行评估。总投资估算表包括建安工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、预备费和贷款利息等内容。

　　（2）投资估算评估要求

　　①投资估算依据是否准确。因各地**出台文件不同，对于地方性收费标准，数额差别较大，应审查取费依据是否齐全、合理。

　　②投资估算的编制深度是否符合要求，各项内容的组成是否详细，仪器设备是否有估算清单，工程建设其他费用是否有详细内容等。

　　③对投资水*、投资结构是否合理进行分析评估。评估拟建项目投资水*是否恰当。投资结构主要是评估各个分项如建安工程费、设备购置费投资是否合理，其他费用各占项目总投资的比例是否合理，是否满足投资部门对投资方向、投资结构的要求。对不合理的投资部分进行调整，并编制投资估算评估调整表。评估调整表应含申报投资额、调整后投资额和调整增减额等内容。

　　（八）项目资金来源与筹措方案评估

　　对项目的资金来源、筹措方式、筹资额度、筹资风险及资金使用计划等方面的合理性和可靠性进行分析论证和评估，对存在的问题提出修改意见。

　　（1）资金筹措

　　评估可行性研究报告中提出的各类资金来源是否正当、合理、可靠，是否符合国家有关法规，各项资金来源是否落实，使用条件是否合理等内容。审核相关的证明文件和材料是否齐全，评估地方承诺的配套资金和建设单位自筹资金到位的可能性。

　　资金筹措方案的分析评估：含筹资数量及投放时间、筹资风险以及筹资成本等的分析评估。

　　（2）资金使用计划方案

　　资金使用的计划是否与项目实施进度计划相衔接，安排是否科学合理。用款计划安排能否与资金来源相适应，能否保证项目顺利实施。有无调整和修改的建议。

　　（3）对还贷能力的评估

　　对贷款建设的项目，评估是否有银行贷款证明或意向，并评估建设单位财务状况，以确定其还贷能力。

　　（九）建设项目的效益评估

　　主要是从经济、社会等方面的效益状况进行评估。

　　（1）经济效益（主要用于生产性项目和有经济收益的项目）

　　主要评价项目自身可能取得的经济效益状况，评估其计算是否准确全面，是否合理、客观地反映了项目的经济效益。非经营性项目建成后能否持续、稳定运行，其运行费用如何解决等。如建设项目是以经营性为主，则必须进行财务分析。

　　（2）社会效益

　　由于所评估项目大多数为非经营性项目，因此应对建设单位投资所取得的社会效益进行评估。根据项目的性质和特点，分析项目对教育发展、社会发展及各建设单位带来的效益，包括对促进国家或地区社会经济发展和社会进步，提高国家、部门或地方的教育科学技术水*，改善学校办学条件等。

　　五、问题和建议

　　（一）存在或遗留的重大问题

　　（二）潜在的风险

　　（三）建议

　　（1）解决问题的途径和方法

　　（2）下一步工作的建议

　　六、项目总体评价

　　项目总体评价是在汇总各分项评估的基础上，对拟建项目的必要性和可行性在全面分析和综合评估的基础上提出肯定或否定的意见，对于报告中各部分内容和方案存在的重大问题提出修改意见，对申报投资估算作出投资估算调整表，确定具体调整额。对不能确定的重大问题提出建议，供主管或决策部门决策时参考。将其数据资料进行检验审核和整理，对比分析、归纳判断，提出最终结论意见和建议，并作出项目评估报告。

　　七、评估专家名单

　　评估报告应附评估专家名单，含专业、专家姓名、执业资格及职称等内容。

　　八、附件

　　1、项目投资估算评估调整表

　　2、项目专家评估意见（含专家签名）

　　3、项目评估意见的回复及补充说明文件

　　旅游业是当前最具发展潜力的产业，作为朝阳产业和无烟产业，旅游业有着其他产业无法比拟的发展优势。发展旅游业，带动区域经济，是世界各国发展旅游业成功的经验。我们国家早已把旅游业作为一项重点产业进行培育和发展，我省也十分重视旅游业的发展。

　　遵化市在旅游方面具有明显的资源优势和区位优势，为了促进遵化旅游经济的发展，繁荣遵化旅游市场，充分利用遵化丰富的旅游资源和良好的投资环境，特申请成立******有限公司。

　　一、优越的市场化境

　　1、地理位置优越。遵化市总面积1521*方公里，位于河北省东北部燕山南麓，北倚长城，西顾京城，南临津唐，东通辽沈，地处京、津、唐、承、秦五大旅游圈中心地带，素有“畿东第一城”之称，是一座美丽的旅游城市。

　　2、旅游之源丰富。遵化市是唐山乃至河北省的旅游龙头，*百公里的明长城将世界文化遗产——清东陵(4A级景区)、万佛园(4A级景区)、鹫峰山(2A级景区)、上关湖(2A级景区)、卧龙山(2A级景区)、黄花山、汤泉、狩猎场、禅林寺、古大洋遗址等18个景区(点)串连在一起。全国农业旅游示范点的沙石峪，河北省红色旅游基地——抗日根据地鲁家峪等景区、点都备受游客青睐。

　　3、完善的基础设施。遵化市内有星级酒店10多家，酒吧、歌厅、保龄球馆、游泳馆等娱乐场所50多家。*年来遵化市投资修建了长城旅游公路、环陵公路等形成了绵延百里的黄金旅游线，以及承唐高速等都为我市旅游业筑建了发展*台，完善的旅游基础设施也极大的方便和满足了广大游客的需求，同时也为我们成立旅行社奠定了坚实的市场基础。

　　4、客源市场不断成熟。随着经济的发展，在**及旅游局的重视下，我市的旅游事业迅猛发展，越来越多的人开始知道遵化、了解遵化，逐步打开了我市的地接市场。另外还有遵化人民的生活水*不断提高，消费观念发生变化，越来越多的人选择了旅游观光度假，旅游早已成为人们生活的一部分。

　　5、完全具备设立旅行社的软硬件设施。我们有相应的营业场所，并配备电脑、电话、传真机、打印机等设备，并与全国各地多家旅行社建立了良好的业务关系，为今后招来客户打下了良好的基础。

　　丰富的旅游资源、优越的地理位置、完善的基础设施、成熟的客源市场，以及建立旅行社的软硬件设施，为建立旅行社提供了必要条件。相信在旅游局领导的支持与指导下，我们完全有决心、有能力为繁荣旅游市场做出更大的贡献。

　　二、相应的资金实力

　　******的经营性质：有限责任公司

　　注册资金：人民币30万元

　　三、营业场所及营业设施情况

　　营业场所：

　　营业设施：电脑两台、电话一部、传真机一部、打印机一台。

　　四、设立旅行社的人员条件

　　组建国内旅行社有限公司下设 :市场部、办公室、财务部等部。公司设总经理1名，副总经理1名，业务经理2名，助理会计师1名。具备较丰富的经营管理经验及企业策划、营销运作的能力。

　　以上分析结果表明,组建******有限公司将具有良好的社会经济环境和经营条件。从旅行社的选址、目标市场需求状况来看,组建旅行社是必要和可行的;从资金、人员等相关条件来看,符合设立国内旅行社的基本标准;从经济效益来看,收入前景乐观,从社会效益来看,可为社会提供一定数量的就业机会,并能为遵化市增添一个具备相当接待规模的国内旅行社,对促进遵化旅游业的发展、壮大旅游经济具有积极的作用。

　　综上所述,本可行性研究的结论是：设立******有限公司是可行的。

　　第一章项目概况

　　一、建设项目名称：xx汽车运转站

　　二、项目承担单位：xx镇人民**

　　三、项目负责人：xx

　　四、项目建设地点与内容：

　　xx汽车运转站拟建在xx省xx县xx镇xx村后山开发区，位于省道宁古线，地处环镇路居民生活中心，属黄金地段，周边有游泳池、公园、体育中心，门口是24米宽的过境公路（已铺设水泥路），环境优美。

　　xx汽车运转站是一座高标准，现代设施齐全、科学管理，建筑体的大楼，场外设建停车场，车辆修理场等。占地面积5916*方米，总建筑面积5995*方米。

　　五、项目建设的政策性依据

　　该项目建设的主要政策依据是**中央关于建设社会主义新农村，农村城镇化建设，中央站在新的历史起点上做出的重大战略部署，符合中央提出的“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的要求和xx县提出的建设“山区一流小城镇”的宏伟蓝图，进一步加快小城镇建设，充分调动人们的参与社会主义新农村建设的积极性。

　　该项目作为我镇提高人民精神文明建设的一个重点项目，符合国家总体规划要求，符合产业发展政策，建设该项目，拟于以民众需求为导向，促进农村交通条件的提高，同时与海峡西岸经济区建设中的基层建设紧密结合好，以及加强xx镇竞争力，促进农村脱贫致富奔小康、都有着十分重要的现实意义，也是**为民办实事的德政工程。

　　六、项目进展情况

　　该项目占地5916*方米，已完成征地工作，现进行“三通一*”和建好基础，项目设计等工作也在进行中，工程于计划20xx年度开始建设，20xx年度竣工并交付使用。

　　七、项目功能

　　项目建成后，具有以下功能：

　　1、吸纳功能：xx汽车运转站建成后，拥有较大的候车室，办公室、会议室、售票室、行李托运室等商务设施容量也较大，一次可容纳1000人流量，最大可达到1200人流量，因设施齐全，实行科学管理，可逐步成为覆射xx县xx地区，（杉洋、大甲、卓洋）及周边跨县、市、乡镇的汽车运输中心转运地。

　　2、综合功能：该汽车运转站除了满足人们运输、出行需要之处，满足客人的交通需要，还可以引进周边地方客商投资经营商铺。为xx镇社会综合性服务提供一*之地。

　　第二章项目建设的理由和必要性

　　一、项目的发展现状及建设的必要性

　　xx县xx镇地处古宁公路中段，与屏南、闽候、罗源等县相邻，面积220*方公里，人口*４万，管辖23个行政村，105个自然村。xx镇矿产资源丰富，“桃花红”花岗岩储量达8000万立方米，矿山大规模开采。板材厂有224家，石材业的蓬勃发展，不仅为xx镇注入新的经济活力，而且带动了其他产业的发展，外来民工蜂涌而入，加上邻*的卓洋乡、杉洋镇、大甲乡等四乡镇，形成12万人口的xx中心镇，现今没有一个汽车运转站，在xx镇停车、发车也是无序的，随叫随停，给镇区交通造成混乱的局面，经常塞车，且易发生安全隐患，镇区内主干道鹤兴街偏小，于92年我镇兴修了环镇路并铺上水泥，在环镇路中心地带预留了5916*方米的空地，作为xx四个乡镇的汽车运转站，现在我镇有发往莆田两班车、南*一班车、宁德三班车、xx一班车、福州五班车，还有xx至宁德、xx至霞浦等过路车，每间隔20-30分钟一趟。

　　xx镇镇**所在地距xx城关62公里，距宁德闽东汽车站68公里，距xx火车站（黄田站）94公里，xx镇xx四个乡镇的中心，304省道穿过xx镇6个中心村，占全镇人口的三分之二，由于*十年石板材业的持续发展，xx镇个体股份制企业、私营经济发展迅猛，许多企业、个体已完成了资本的原始积累，投资规格越做越大，特别是石材业带动了小水电开发，第三产业发展也很快，全镇沿204省道边的6个村，已及周边十几个村都有通移动、联通、小灵通信号，服务行业规格上档次。还有随着各行各业的发展，房地业发展迅猛，干道两侧的地皮长期处于供不应求的局面。

　　xx汽车转运站预留地占地约5916*方米，该地段处xx开发区中心地段，地皮靠干道侧，每*方*两千元，还可以不断升值，转运站四周有xx体育中心，有标准的游泳池，室内灯光球场，后山公园以及一系列体育设施，该地块的土地已由镇**征用，并支付补偿金，土地也已*整，水、电、电信、广电等光缆已铺设，环镇道路两侧已基本完成建设，水泥路、人行道、下水道等基础设施工程也已建设完工，xx汽车转运站，有*9亩的土地供建设及配套设施综合使用，临街侧还可建成商铺。

　　二、项目的前景分析：

　　xx往返宁德的中巴，每一辆都在xx中转，且乘客几乎都要换一轮，一般都是xx往xx或往宁德乘客，可以这么说如果中巴车路过xx没有乘客乘车，那么xx往宁德的车，一天有四趟就足以满足需求，据保守估计xx每天来往乘中巴乘客至少在500人以上。是主要的客源之一。

　　第三章项目建设条件

　　1、自然条件：后山小区成为建设该项目的首选地。该地段建设综合大楼具有以下优势：第一，有足够的建设面积。该地点四周的空地多、民居较少，通过周边的拓展面积可达20xx*方米，并与新村鹤兴街相连接；第二，投资地价低。该地段原系山坡水洼地，几年来该地一直空闲着，不开发利用是一种资源浪费。周边一带多为荒地和一些稀疏的果树，可不占用耕地，少理赔果树和不征用民房，大大降低了投资的成本。第三，具有地势的优势。该地段处在xx环城路中段，交通方便，卫生、出入方便，环境优美，与体育中心，健身公园相邻。

　　2、交通、通讯条件：该汽车运转站前门道路建设完善，四通八达，跟邻*城、乡、村建设原料地的道路畅通，xx镇通讯已实现程控化和传输数字化可直拔国内外,移动电讯早已开通。已实现计算机联网和进入国际互联网络,基本设施已日臻完善.形成规模,能适应各种流通发展的需要。

　　3、资源或人力市场等条件：建筑需要的钢筋、水泥，从镇区的批发部门到建设地不超过500米。数量上可以满足建设需求。砂子的供应也是从500米处的河道旁砂场供给。本镇有多家的石料场，更是大量满足建筑的需求。人力需求条件，本镇及本县范围内有多家建筑部门可供选择，本地的非技术工（即农民工）也有足够的数量可供招收。

　　4、社会经济发展状况

　　xx镇是xx县xx地区经济发展重镇，占据xx县三大支柱产业之石材、食用菌两大产业。国民经济收入占全县首位，人均年收入4600元，财政收入达1400万元以上。所以有条件建成与消费。

　　5、水电供应条件

　　①、水：汽车运转站用水量较大，日用量设90吨。由于xx水资源丰富，拥有日供水能力20xx吨的xx，西洋自来水厂和后彰、南阳、路上等水厂和丰富的地表水、地下水，完全满足生产生活需求，汽车运转站可从附*的自来水管网中引入即可，排水可利用小区城建的下水道排出。

　　②、电：xx镇电力资源丰富，与**提倡之“以电代燃”政策相符合，本镇建有小电站20个，装机容量达4970千瓦，可以满足供应。

　　第四章项目方案设计

　　1、方案设计

　　⑴*面布置图如下图1

　　⑵各项设计所设置的功能：综合大楼：占地面积1500*方米，为三层的建筑物，建筑面积4500*方米，其各层功能如下：

　　第一层为候车室、售票室、检票室、车站便利店、公共卫生厕所等共可容纳1000人流量。

　　第二层为办公楼。

　　第三层预留配套办公地点，也可改作商品房或宾馆、招待所等。

　　汽车运转站内场设计面积3000*方米，以停放各种大中、小型车辆，人行道宽36米。可以满足人流量的通行。外拓场地面积可达300*方米，设计为修车、洗车场所。

　　2、主要技术指标：

　　总占地面积5916*方米

　　建筑总面积5995*方米

　　内围停车场3000*方米

　　外围修车、洗车场300*方米

　　3、结构设计：

　　⑴给排水设计：生活用水由xx、西洋自来水公司供水管网提供，设两个进水口。供水管口径为dn200，生活水采用直供系统，最高日用量为90吨。消防用水，由供水管网接入在室外形成环状布置，并设置消防栓，室内采用管网直供形式，设立消防室和消防栓。

　　排水系统。分雨、污水分流体制，污水经污水处理池处理后排入城镇下水道。

　　⑵电气设计：

　　1、供配电：供配电根据国家标准gbj45-82及***批准jcj16-83规定，本项目为一类民用建筑，为一级负荷，应设立西路独立电流。

　　用电总负荷为200kw，同时等级选为0.75，考虑功率因素补偿到0.92，则选用160kva变压器1台。

　　2、照明：

　　1）、照明以日光灯为主，主要通道与疏散口设置应急照明。

　　2）、设置防静电接地和工作设备接地。

　　3）、采用铜芯绽缘电线电缆。

　　⑶其他：

　　1、消防设计：

　　⑴室外消防为生活、生产和消防联合给水系统，并呈环状布置，消防水压由消防水通过水泵接合加压保证。

　　⑵室内消防设有室内消防泵加压，并有两条电源保证供电安全，同时设有消防接合器以供室外消防车使用。

　　2、通讯设计：汽车运转站通讯电缆埋于室外地下，并与城镇通讯干线相接。

　　3、环保设计：

　　汽车运转站位于省道宁古线旁，汽车运转站附*无探明矿床和珍稀植物资源，没有古迹和园林，没有其他工业污染。

　　该项目对环境生产的影响主要是：汽车运转站综合场所产生的垃圾；洗冲汽车运转站的'污水，生活污水和其他污水。

　　处理方法：垃圾可选用分类运往附*的农田作肥料和运往附*的垃圾填埋场进行填埋。污水及其他废水分别经化粪池处理后排入排水沟。

　　4、节能设计：

　　①国家计委、国家经贸委、***计资源[1997]2542号文《关于固定资产投资工程项目可行性研究报告“节能篇”编制及评估的规定》的通知。

　　②工程项目设计必须认真贯彻国家产业政策、国家和行业节能设计标准。

　　③国家公布的消耗指标和有关节能规定。

　　5、节能措施

　　①按《工业企业照明设计标准（jj34—79）》合理规定照度，照明高度、节约用电。

　　②选用节能变压器。

　　第五章组织结构和劳动定员

　　一、组织机构

　　本组织实行总经理负责制，总经理全面负责汽车运转站的运作和经营业务，下设办公室、企业管理部、财会部。

　　二、劳动定员

　　汽车运转站每年按365天计算，企业劳动定员为10人。

　　三、人员培训

　　本企业招聘人员均需达到高中以上文化水*，人员均需培训相关知识持证上岗，确保一流的管理，一流的服务。

　　第六章建设工期

　　该项目建设工期计划从20xx年度初开始，工期20个月，20xx年底竣工并投入使用。

　　第七章投资估算与资金筹措

　　一、估算依据

　　1、xx省建筑工程综合估算定额。

　　2、地方材料价格以xx县现有市场价格为基础计算。

　　3、设备及安装工程按有关制造厂家提供的报价或估价。

　　二、投资估算

　　1、土地征用费用：每亩3万元，包括土地补偿费、置费、麦亩赔偿费及税金配套费等。

　　2、建安工程费

　　3、可研勘察设计费以建安工程的3%计。

　　4、工程监理费为建安工程的2%计。

　　5、基本预备费取3%计。

　　本项目固定资产投资估算为500万元。

　　三、资金筹措

　　资金拼盘方案和资金来源：采用股份合作制，国有资金占股份51%，非国有资金占49%，资金由交通局、xx客运汽车站出资51%，其余向私营企业或个人筹资。

　　第八章财务分析

　　一、项目投资估算：

　　总投资500万元

　　土地征收费175万元

　　其他手续费5万元

　　建筑160万元

　　装修160万元

　　二、年收入及税收估算：

　　1、本汽车转运站年营业纯收入15万元，便利店租金5万元；二层办公室租金5万元；三层宾馆等场所租金8万元。

　　2、货车停车场年收入3万元；车辆修理所年收入5万元；洗车场租金2万元。

　　合计年收入43万元。

　　三、营业税及附加：

　　1、营业税：按年营业收入额的5%计算。

　　2、城市建设维护费：按营业税的7%计算。

　　3、教育附加费：按营业税的3%计算。

　　4、基础设施建设附加费：按营业税的3.5%计算。

　　5、社会事业发展费：按营业税的4%计算。

　　四、总成本估算

　　1、工资福利费：企业管理人员按10人计，每月每人800元，年工资福利费为9.6万元。

　　2、水电通讯费：店内的用户自己承担，本次计算的仅是汽车运转站所消耗的水电通讯费，为1.2万元。

　　3、修理费：按折旧额的10%计提（包括无形资产和递延资产）。

　　4、折旧和摊销：按照有关规定土建折旧按30年期，折旧残值率5%，设备按12年期折旧，残值率取5%，无形资产摊销按10年期，递延资产摊销为5年期。

　　五、财务经济指标

　　本项目财务分析计算期采取12年，本项目的全部投资静态回收内部收益率为8.2%。

　　六、社会效益

　　该综合大楼建成后将会有良好的经济效益和社会效益，吸引本地和外围乡镇投资经营，同时极大地改善xx投资环境，形成规模优势和区位优势，同时拓宽了xx地区富余劳动力的就业门路，具有较好的社会效益。

　　第九章结论

　　综上所分析，本项目作为社会公益性项目，虽然该项目前期投入较大，但符合国家鼓励、扶持政策，因此**在税费和资金方面给予一定的支持，本镇是xx县xx地区经济快速发展的中心镇，市场前景较好。财务内部收益率达到8.2%，每年纯利润达40万元以上。

　　一、总论

　　1、项目名称：

　　2、承办单位概况(新建项目指筹建单位情况，技术改造项目指原企业情况)

　　3、拟建地点：

　　4、建设内容与规模：

　　5、建设年限：

　　6、概算投资：

　　7、效益分析：

　　二、项目建设的必要性和条件

　　1、建设的必要性分析

　　2、建设条件分析：包括场址建设条件(地质、气候、交通、公用设施、征地拆迁工作、施工等)、其它条件分析(政策、资源、法律法规等)

　　3、资源条件评价(指资源开发项目)：包括资源可利用量(矿产地质储量、可采储量等)、资源品质情况(矿产品位、物理性能等)、资源赋存条件(矿体结构、埋藏深度、岩体性质等)

　　三、建设规模与产品方案

　　1、建设规模(达产达标后的规模)

　　2、产品方案(拟开发产品方案)

　　四、技术方案、设备方案和工程方案

　　(一)技术方案

　　1、生产方法(包括原料路线)

　　2、工艺流程

　　(二)主要设备方案

　　1、主要设备选型(列出清单表)

　　2、主要设备来源

　　(三)工程方案

　　1、建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案(附*面图、规划图)

　　2、建筑安装工程量及“三材”用量估算

　　3、主要建、构筑物工程一览表

　　五、投资估算及资金筹措

　　(一)投资估算

　　1、建设投资估算(先总述总投资，后分述建筑工程费、设备购置安装费等)

　　2、流动资金估算

　　3、投资估算表(总资金估算表、单项工程投资估算表)

　　(二)资金筹措

　　1、自筹资金

　　2、其它来源

　　六、效益分析

　　(一)经济效益

　　1、销售收入估算(编制销售收入估算表)

　　2、成本费用估算(编制总成本费用表和分项成本估算表)

　　3、利润与税收分析

　　4、投资回收期

　　5、投资利润率

　　(二)社会效益

　　七、结论

　　1、项目名称

　　2、承办单位概况(新建项目指筹建单位情况，技术改造项目指原企业情况)

　　3、拟建地点：

　　4、建设规模：

　　5、建设年限：

　　6、概算投资：

　　7、效益分析：

　　二、市场预测

　　1、产品市场供应现状

　　2、价格现状与预测

　　3、产品市场需求预测

　　三、建设规模与产品方案

　　1、建设规模(种植规模、养殖规模、农副产品加工规模)

　　2、产品方案(种植产品方案、养殖产品方案、农副产品方案)

　　四、建设条件分析

　　1、场址建设条件(地质、气候、交通、公用设施、征地拆迁工作、施工等)

　　2、其它条件分析(政策、资源、法律法规等)

　　五、技术方案、设备方案和工程方案

　　(一)技术方案

　　1、种植业生产技术与流程

　　2、养殖业主生产技术与流程

　　3、农副产品加工生产技术与流程

　　(二)主要设备方案

　　1、种植业要设备选型(种植业、养殖业、农副产品加工设备列出清单表)

　　2、主要设备来源

　　(三)工程方案

　　1、建、构筑物的'建筑特征、结构及面积方案(附*面图、规划图)

　　2、建筑安装工程量及“三材”用量估算

　　3、主要建、构筑物工程一览表

　　六、主要原材料、燃料供应

　　1、种植业种籽、养殖业良种品种、质量与需要量及供应方案

　　2、饲料、农药、肥料、燃料等品种、质量与需要量及供应方案

　　3、主要原料燃料价格表

　　七、环境影响评价

　　1、项目建设和生产对环境的影响(三废、噪声、粉尘污染等)

　　2、环境保护措施方案

　　八、组织机构与人力资源配置

　　1、组织机构设置(法人组建方案、管理机构方案、管理机构图)

　　2、人力资源配置(生产作业班次、劳动定员数量及技能要求)

　　3、员工培训

　　九、项目实施进度

　　1、建设工期　　　2、进度安排

　　十、投资估算及资金筹措

　　(一)投资估算

　　1、建设投资估算(先总述总投资，后分述建筑工程费、设备购置安装费等)

　　2、流动资金估算

　　3、投资估算表(总资金估算表、单项工程投资估算表)

　　(二)资金筹措

　　1、自筹资金　　　2、其它来源

　　十一、效益分析

　　(一)经济效益

　　1、销售收入估算(编制销售收入估算表)

　　2、成本费用估算(编制总成本费用表和分项成本估算表)

　　3、利润与税收分析

　　4、投资回收期(编制现金流量表)

　　5、投资利润率

　　(二)社会效益

　　十二、结论

　　第一章 概况

　　合营企业的名称

　　合营企业的地址

　　中方负责人

　　外方负责人

　　１．合营的由来

　　介绍双方从接触到签约的简单经过、中方企业的生产历史及寻求外资合营的目的。

　　２．项目主办人简介

　　介绍中方企业的简况，包括企业的地理环境、厂房设施、职工队伍、技术力量、生产能力及能源交通等。介绍外方的生产情况、技术能力以及国际地位等。

　　第二章 合营目标

　　１．合营的模式

　　２．合营的规模

　　确认合营企业的总投资额和注册资本，双方各占投资总额的比例及投资的方式。

　　３．工艺过程

　　包括工艺流程、产品纲领及生产工艺等。

　　４．市场预测

　　介绍合营企业产品的市场销售情况及双方的销售责任（应附国际国内市场供应情况的调查报告）。

　　５．产品销售方案

　　作出若干年内产品外销与内销的.计划，并规定双方的销售渠道与销售责任。

　　第三章 合营企业的组成方案

　　董事会的组成及权限，整个合营企业各办事机构的组成框架（附图）

　　１．公司职工定员

　　２．职工来源及培训

　　职工来源包括管理人员和工人。培训应作出初步计划，对不同层次的职工进行不同级别的培训。

　　３．薪金及工资

　　第四章 生产原料供应方案

　　１．主要原料

　　说明每一种主要原料所需求量以及供应的渠道。

　　２．水、电、燃料

　　说明每日（或每年）的消耗量和解决的途径。

　　３．包装材料

　　说明年需求量和解决的途径。

　　４．主要设备生产能力的预算及购置计划（应列表说明）

　　第五章 安全环保

　　应根据我国环境保护法及有关安全规定、工业卫生标准的要求执行。

　　１．污染物的处理

　　说明本产品的生产是否产生废水、废气、烟尘及噪音等以及处理措施。

　　２．环境美化

　　３．劳动安全保护措施

　　第六章 技术经济分析

　　１．技术上的合理性和可实现性

　　说明本企业与外方合营的条件，本企业的生产历史、技术力量和管理经验，外方的生产历史、技术力量和国际信誉，两家合营后产量与质量可能达到的水*。

　　２．经济分析（参见财务分析表）

　　３．外汇流量表（参见财务分析表）

　　第七章 资金来源及项目组成

　　具体说明双方投资的金额和投资的方式。

　　如：中方可以厂房或土地使用费、开发费抵部分或全部投资；外方可以先进的设备及生产流水线抵部分或全部投资。

　　如果双方投资需要分期投入，那么说明每一期投资的金额和方式。

　　第八章 实施计划

　　具体列出完成可行性研究报告、办理营业执照、有关商务谈判、土建筹备工作开始、生产厂房交付使用、设备安装试车、投产等一系列主要工程的时间。

　　第九章 评 语

　　本合营企业符合国家利用外资的方针、政策（有利于产品更新换代和赶上世界先进水*，在经济上双方均有利可得）在经济效益方面的效果。

　　第十章 财务分析

　　（一）设计能力

　　（二）总投资费用及奖金筹措

　　（三）财务分析（附财务分析表）

　　合营双方一致同意由甲方做可行性研究报告。上报主管部门审批。

　　×年×月×日

　　一、基本情况

　　1.项目单位基本情况：单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名、人员、资产规模、财务收支、上级单位及所隶属的市级部门名称等情况。

　　可行性研究报告编制单位的基本情况：单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名、资质等级等。

　　合作单位的基本情况：单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名等。

　　2.项目负责人基本情况：姓名、职务、职称、专业、联系电话、与项目相关的主要业绩。

　　3.项目基本情况：项目名称、项目类型、项目属性、主要工作内容、预期总目标及阶段性目标情况;主要预期经济效益或社会效益指标;项目总投入情况(包括人、财、物等方面)。

　　二、必要性与可行性

　　1.项目背景情况。项目受益范围分析;国家(含部门、地区)需求分析;项目单位需求分析;项目是否符合国家政策，是否属于国家政策优先支持的领域和范围。

　　2.项目实施的必要性。项目实施对促进事业发展或完成行政工作任务的意义与作用。

　　3.项目实施的可行性。项目的主要工作思路与设想;项目预算的合理性及可靠性分析;项目预期社会效益与经济效益分析;与同类项目的对比分析;项目预期效益的持久性分析。

　　4.项目风险与不确定性。项目实施存在的主要风险与不确定分析;对风险的应对措施分析。

　　三、实施条件

　　1.人员条件。项目负责人的组织管理能力;项目主要参加人员的姓名、职务、职称、专业、对项目的熟悉情况。

　　2.资金条件。项目资金投入总额及投入计划;对财政预算资金的`需求额;其他渠道资金的来源及其落实情况。

　　3.基础条件。项目单位及合作单位完成项目已经具备的基础条件(重点说明项目单位及合作单位具备的设施条件，需要增加的关键设施)。

　　4.其他相关条件。

　　四、进度与计划安排

　　五、主要结论

　　以下是小编为您提供的皮面日记本项目可行性研究报告范例参考

　　报告说明

　　皮面日记本项目可行性研究报告是对项目市场、技术、财务、工程、经济和环境等方面进行精确系统、完备无疑的分析，完成包括市场和销售、规模和产品、场址、原辅料供应、工艺技术、设备选型、人员组织、实施计划、投资于成本、效益与风险等的计算、论证和评价，选定最佳方案，作为决策依据的系统分析资料。

　　报告用途：

　　1、作为投资决策、项目计划依据

　　2、作为募集资金和向银行申请借款或融资的依据

　　3、作为项目**立项资料

　　4、用于申请进口设备免税

　　5、用于境外投资项目核准

　　报告目录

　　一、皮面日记本项目总论

　　(一)项目背景

　　1、项目名称

　　2、承办单位概况

　　3、可行性研究报告编制依据

　　4、项目提出的理由与过程

　　(二)项目概况

　　1、拟建地点

　　2、建设规模与目标

　　3、主要建设条件

　　4、项目总投资及效益情况

　　5、主要技术经济指标

　　1总论

　　1.1项目背景

　　1.2项目概况

　　2项目的规划相关性及建设必要性

　　2.1项目的规划相关性

　　2.2项目建设的必要性

　　3场址选择

　　3.1场址现状

　　3.2场址建设条件

　　4建设规划方案

　　4.1建筑规划设计指导思想

　　4.2项目总体规划方案

　　4.3工程方案

　　4.4配套设施

　　5环境影响评估

　　5.1项目地块环境现状

　　5.2采用的环境保护标准

　　5.3项目建设与运营对环境的影响

　　5.4环境保护措施

　　6节能

　　6.1节能原则

　　6.2合理用能标准及节能设计规范

　　6.3节能措施

　　7组织机构与人力资源配置

　　7项目实施进度

　　7.1实施工期

　　7.2实施进度安排

　　8工程招投标

　　8.1概述

　　8.2招标组织形式

　　8.3招标方式

　　9投资估算及资金筹措

　　9.1投资估算

　　9.2资金来源与筹措

　　10研究结论

　　学校扩建可行性研究报告

　　总论

　　1.1项目背景

　　1.1.1项目名称

　　咸宁市学校扩建项目。

　　1.1.2承办单位概况

　　本项目的承办单位为学校。学校为20xx年9月合并而成的九年一贯制学校，现有初中6个班，小学12个班，共计18个教学班。教职工83人，其中在职专任中小学教师78人，中、小学专任教师学历合格率分别是92%、94%。有县骨干教师1名，县教坛新秀13名。学校的办学目标是“校园文化育人型，领导班子学者型，教师队伍科研型，学生素质综合型”。学校的办学理念是对学生实行“人文教育”，对教师实行“人文管理”，对领导实行“人文要求”。围绕办学目标、办学理念、学校倡导“快乐一成功”教育，开展英语等级制、书法段位制、古诗成语过关制、快乐作文星级制，智能思维达标制，让每一个孩子在快乐学*中获得成功，从成功中感受快乐。

　　1.1.3报告编制依据

　　1、《投资项目可行性研究指南》(试用版);

　　2、《国家教育事业发展“十一五”规划纲要》;

　　3、《湖北省教育事业发展“十一五”规划》;

　　4、《咸宁市教育事业第十一个五年发展规划》;

　　5、《湖北省教育厅关于实施“浙江省万校标准化建设工程”的通知》;

　　6、委托方提供的相关基础资料。

　　1.1.4项目提出的理由与过程

　　教育是一项基础性、战略性产业，是科教兴县的重要组成部分，是一项功在当代、利在千秋的事业。教育事业的兴衰，事关下一代的成长，事关全市人民整体素质的提高，事关经济社会的长远发展，事关全面建设小康社会的进程。从长远看，一个地方人民素质的高低、掌握知识的程度、拥有人才的数量，决定着一个地方经济的发展速度、发展质量和发展后劲。进入新世纪，世界各国尤其是发达国家，都把发展、振兴教育作为首要任务和基本国策。增加教育投入，加大教育改革力度，其目的就是要争先抢占在国际竞争中科技、人才和经济的制高点。可以说现在教育的差距就是将来经济发展、社会进步的差距。

　　*几年，咸宁教育事业取得了很大的成就，但与广大人民群众对优质教育、均衡教育的迫切要求仍有差距。如教育发展不均衡，优质学校资源不足，办学条件特别是农村学校办学条件有待改善等。根据湖北省教育厅《关于实施“湖北省万校标准化建设工程”的通知》精神，通过5年努力，到20xx年使我省九年制义务教育阶段的标准化学校比例不低于85%。各类中心校校园做到布局合理，结构安全，环境优美，设施安全。我市现有九年制义务教育阶段的标准化学校比例只达到61%左右，尤其是初中，班额不足，学校规模小，连全省*均数都达不到。为了进一步加快咸宁学校的发展，提升教育档次，缓解义务教育就学压力，解决咸宁学校现状教学资源不足的问题，促进咸宁九年制义务教育标准化办学的发展，咸宁学校扩建显得尤为必要。

　　第一章概况

　　合营企业的名称

　　合营企业的地址

　　中方负责人

　　外方负责人

　　1.合营的由来

　　介绍双方从接触到签约的简单经过、中方企业的生产历史及寻求外资合营的目的。

　　2.项目主办人简介

　　介绍中方企业的简况，包括企业的地理环境、厂房设施、职工队伍、技术力量、生产能力及能源交通等。介绍外方的生产情况、技术能力以及国际地位等。

　　第二章合营目标

　　1.合营的模式

　　2.合营的规模

　　确认合营企业的总投资额和注册资本，双方各占投资总额的比例及投资的方式。

　　3.工艺过程

　　包括工艺流程、产品纲领及生产工艺等。

　　4.市场预测

　　介绍合营企业产品的市场销售情况及双方的销售责任(应附国际国内市场供

　　应情况的调查报告)。

　　5.产品销售方案

　　作出若干年内产品外销与内销的计划，并规定双方的'销售渠道与销售责任。

　　第三章合营企业的组成方案

　　董事会的组成及权限，整个合营企业各办事机构的组成框架(附图)

　　1.公司职工定员

　　2.职工来源及培训

　　职工来源包括管理人员和工人。培训应作出初步计划，对不同层次的职工进行不同级别的培训。

　　3.薪金及工资

　　第四章生产原料供应方案

　　1.主要原料

　　说明每一种主要原料所需求量以及供应的渠道。

　　2.水、电、燃料

　　说明每日(或每年)的消耗量和解决的途径。

　　3.包装材料

　　说明年需求量和解决的途径。

　　4.主要设备生产能力的预算及购置计划(应列表说明)

　　第五章安全环保

　　应根据我国环境保护法及有关安全规定、工业卫生标准的要求执行。

　　1.污染物的处理

　　说明本产品的生产是否产生废水、废气、烟尘及噪音等以及处理措施。

　　2.环境美化

　　3.劳动安全保护措施

　　第六章技术经济分析

　　1.技术上的合理性和可实现性

　　说明本企业与外方合营的条件，本企业的生产历史、技术力量和管理经验，外方的生产历史、技术力量和国际信誉，两家合营后产量与质量可能达到的水*。2.经济分析(参见财务分析表)

　　3.外汇流量表(参见财务分析表)

　　第七章资金来源及项目组成

　　具体说明双方投资的金额和投资的方式。

　　如：中方可以厂房或土地使用费、开发费抵部分或全部投资;外方可以先进的设备及生产流水线抵部分或全部投资。

　　如果双方投资需要分期投入，那么说明每一期投资的金额和方式。

　　第八章实施计划

　　具体列出完成可行性研究报告、办理营业执照、有关商务谈判、土建筹备工作开始、生产厂房交付使用、设备安装试车、投产等一系列主要工程的时间。

　　第九章评语

　　本合营企业符合国家利用外资的方针、政策(有利于产品更新换代和赶上世界先进水*，在经济上双方均有利可得)在经济效益方面的效果。

　　第十章

　　(一)设计能力财务分析

　　(二)总投资费用及奖金筹措

　　(三)财务分析(附财务分析表)

　　合营双方一致同意由甲方做可行性研究报告。上报主管部门审批。

　　*年*月*日

　　附件：财务分析目录(各类表格)

　　国内外市场预测(调查报告)

　　投资估算表

　　一、 基本情况

　　1、项目单位基本情况：单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名、人员、资产规模、财务收支、上级单位及所隶属的部门名称等情况。

　　可行性报告编制单位的基本情况：单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名、资质等级等。

　　合作单位的基本情况：单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名等。

　　2、项目负责人基本情况：姓名、职务、职称、专业、联系电话、与项目相关的主要业绩。

　　3、项目基本情况：项目名称、项目类型、项目属性、主要工作内容、预期目标及阶段性目标情况，主要预期经济效益或社会效益指标，项目总投入情况。

　　二、必要性与可行性

　　1、项目背景情况。项目受益范围分析；部门、地区需求分析，项目单位需求分析，项目是否符合国家政策，是否属于国家政策优先支持的领域和范围。

　　2、项目实施的必要性。项目实施对完成行政工作任务或促进事业发展的意义与作用。

　　3、项目实施的可行性。项目的主要工作思路与设想，项目预算的合理性及可靠性分析，项目预期社会效益与经济效益分析，与同类项目的对比分析，项目预期效益的持久性分析。

　　4、项目风险与不确定性。项目实施存在的主要风险与不确定性分析，对风险的应对措施分析。

　　三、实施条件

　　1、人员条件。项目负责人的.组织管理能力，项目主要负责人员的姓名、职务、职称、专业、对项目的熟悉情况。

　　2、资金条件。项目资金投入总额及投入计划，对财政预算资金的需求额，其他渠道资金的来源及其落实情况。

　　3、基础条件。项目单位及合作单位完成项目已经具备的基础条件（重点说明项目单位及合作单位具备的设施条件，需要增加的关键设施）。

　　4、其他相关条件。

　　四、进度与计划安排

　　五、主要结论

　　一、目的意义

　　在中央实施西部大开发的大好形式下,省委、省**调整我省产业结构,制定了一系列发展目标和优惠政策。根据我省为内陆地区经济发展滞后，贫困人口较多,但自然资源较为丰富的实际,结合我县农村优静的环境条件,水源丰富,植被好,气候适宜等特点,发展棘胸蛙养殖业前景可观,同时还是搞活地方经济,解决农民脱贫致富的一条重要途径。随着社会改革开放的不断深入，人民生活水*的不断提高，人们对食品的要求越来越高。高蛋白，低脂肪的肉羹滋补品棘胸蛙引起了人们的高度重视,被列为当今世界名菜之一。

　　棘胸蛙(RanaspinosaDavid)俗称石鸡，石蛙，属脊椎动物门，两栖纲，无尾目，参差型亚目(Diplasiocoela)，蛙科(Ranidae)，蛙属(Rana)，广泛分布于我县深山密林的山沟小溪，属珍贵的两栖动物。 棘胸蛙是一类大型的野生蛙类，不仅仅具有高蛋白，低脂肪的营养价值。它 体大肉多而细，味美，营养丰富。 蛙肉中含有蛋 白质、葡萄糖、氨基酸、铁、 磷和维生素等多种营养成 分，脂肪含量很低，历来是我国南方宴*上的上等佳肴。 其食用价值远远高于牛蛙， 被国外美食家誉为“白蛙之 王”。棘胸蛙肉可供药用；有滋补强壮的功效。 棘胸蛙 药性*，味甘，入心、肝、肺三经，有滋阴降火、 清心 调肺、健肝肾的功效，对治疗疳积、病后虚弱、 心烦口 渴等有一定辅助疗效。 *年来，由于人们滥杀和大量使用农药，污染水质， 致使生态环境不断恶化，造成野生棘胸蛙日趋减少。 大 力发展人工养殖，合理保护开发， 才能满足人们日益增 长的需求，保护了自然生态*衡。而且，棘胸蛙养殖条件要求不高，资金投入不大，不管是稻田，池塘，还是房前屋后的坑塘，有水源的地方就可以实施养殖。只要向农村进行养殖技术推广，就能带领农民脱贫致富，同时解决社会就业问题。该项目的实施，是人心所向，属势在必行。

　　二、项目实施具备条件

　　×.栖息环境 棘胸蛙栖息的洞穴一般为自然石洞或土洞，于繁殖季节时居石洞者较多。洞穴多在溪流岸边靠*水面，或者洞口有一半在水面之下。这些洞口一般不大，较光滑，进出洞时不易擦伤体表。洞深一般为×～×厘米。洞底略低于洞口。

　　×.活动特点 棘胸蛙有两条粗壮的后腿，因此跳跃能力很强，弹跳高度达×米左右。傍晚时爬出洞穴，在山溪**或山坡的木草丛中觅食、嬉戏，异常活跃。但其活动范围一般不大。在洞穴周围×～×米，夜深时，便逐渐返回洞穴，天亮后很少在洞外发现其踪迹。

　　棘胸蛙的活动强弱与外界的环境条件有密切的关系，水温水流等变化对其影响尤为明显。适宜水温为×～×℃，活动正常：水温过低，活动较少，生长停滞，进行冬眠，水温过高则出现异常，甚至死亡。

　　×.冬眠 棘胸蛙在冬季寒冷地都蛰伏起来，不吃不动，双眼紧闭，对外界没有反应，进行冬眠，主要靠体内贮存的养分来进行极为微弱而缓慢的新陈代谢。根据观察，一般在霜降后开始冬眠，惊蛰时节，水温高于×℃时，也有部分棘胸蛙伏在洞口或跳出洞穴活动。冬眠时，棘胸蛙喜栖居于山溪的深水潭内或溪边有泥土的洞穴内，其抗寒性比石洞要好。

　　×.生长特性 蛙类的生长可分为蝌蚪期、幼蛙期和成蛙期三个阶段。棘胸蛙的蝌蚪有尾和鳃，完全生活于水中。早期全长×毫米左右，重×.×克。在蝌蚪期生长慢，一般从孵化到变态完成约需×天。在自然环境中，成蛙的生长受环境及食物丰欠的影响，一般第一年增重×～×克，翌年可达×克左右，第三年可长至×～×克，雄性个体比雌性个体生长来得快。在考察中，曾发现雄性个体最大的可达×克，而雌性最大个体为×克。于×月底采集到的×～×克的幼蛙，放入试养池中进行人工饲养，×月上旬时已达×克左右。在人工模拟自然生态环境的条件下饲养，因饵料较充足、敌害较少，其生长速度一般比野外环境中要快。

　　×.摄食*性 棘胸蛙的视力较差，它只能捕食活动着的活饵料，把死的食物送到其口边也不

　　摄取。当发现食物目标时，就猛然跳起，直扑食物对象，甩出带粘液的舌头把食物逮住，迅速卷入口中。捕食多在夜间，白天捕食较少见。

　　×.食性 刚孵化出膜的小蝌蚪，在×～×天内靠孵黄囊营养，当孵黄被消耗之后便开始觅食。经解剖观察，蝌蚪的肠中有植物碎屑、小环藻、丝藻、水绵、苔藓、草履虫、纤毛虫、水蚤、轮虫以及硅藻、甲藻、金黄藻等。进行人工饲养时，可投喂一些蛋白质较高的饵料，如蛋黄、豆浆及鱼粉等。幼蛙期的食物主要是蚊虫、小型昆虫及昆虫幼体等。至成蛙期，其食物范围很广，如：昆虫、蜈蚣、蜂蛛、马陆、蜗牛、螺蚬、虾、蟹、杂鱼、沙鳅，以及蚯蚓、幼蛇、小型鸟类等。

　　该项目场地正安县，属亚热带季风气候区，有天然的防护林，有常年不断的优质矿泉水源，泉水冬暖夏凉，是棘胸蛙生存的天然场所，可保证棘胸蛙常年正常生长。且具有棘胸蛙丰富的食源，县境内有河流溪沟×条，小虾、小螺，小鱼，以及遍地的蚯蚓、昆虫。具备了棘胸蛙“足、清、凉、静”的环境条件,是一个棘胸蛙仿生态养殖的天然场所。且该项目在正安县已经作了大量前期工作。县水产技术干部吴纪国领办的棘胸蛙生态养殖场已通过遵义市科技局立项，现已有一定规模。因此，在正安实施开发棘胸蛙养殖业，有天然的条件和该项目实施的专业技术基础和良好的技术保障。

　　三、市场前景

　　棘胸蛙的丰富营养价值 和多种药用功效,同时在我国大部份地区民间有着传统的食用*惯。随着人民生活水*的不断提高，大大地增加了市场的需求量，目前产品供不应求，社会的发展更需要大量的类似棘胸蛙的产品。由于人们大量捕杀和人为环境的破坏，自然生长的棘胸蛙急剧减少，市场价格昂贵，而且难以买到。现当地市场价格已达到×—×元/公斤，沿海及发达城市已达到×元/公斤左右，市场前景可观。同时该养殖业又是一项能使山区人民脱贫致富的良好项目。

　　四、技术分析

　　棘胸蛙的养殖生长过程为：卵→蝌蚪→幼蛙→成蛙，其养殖一般是指将蝌蚪培育成幼蛙（体重×－×g／只），然后将幼蛙养成至达到商品规格（体重×g／只以上）的.成蛙；或直接放养幼蛙养成至成蛙。

　　选择适宜的养殖场地:棘胸蛙的养殖场地应具备“足、清、凉、静”的环境条件。一般地，应选择水量充裕、引水方便、水质优良、林木葱郁、自然环境幽静的山涧、山村庭院或依山傍水的场地建场。

　　建好仿生态养殖池:根据自然条件、棘胸蛙不同生长阶段与养殖特点，结合计划养殖规模与生产投资，可选用不同的养殖方式，并建造仿生态养殖池。

　　营造仿生态环境:１、建造防逃设施 养殖场地应加强管理，尽量避免养殖人员和生产操作以外的干扰。室外养殖场地的四周要用砖石或水泥瓦等建造围栏，围栏底脚挖×－×cm的深沟，用碎石填*，防蛙潜穴逃跑，围栏高在×.×m以上，顶端设置向内约×cm的倒檐，既防止棘胸蛙逃跑和敌害的袭击，又形成隔断外界干扰的屏障，维持棘胸蛙养殖所需的清静环境。

　　２、设置遮阳条件 棘胸蛙喜阴凉的生态环境，故应避免阳光的直接照射。可在围西半球附*种植常绿的木本植物和草本植物，形成一个四季常有的阴凉环境；夏季，在养殖池上方需搭建凉棚，并种些蔓藤、攀藤作物和瓜果等；在池边的空地上种植一些常绿植物，如南瓜、花草等，以增加遮阳面积，同时净化空气，改善生态条件，并能招引昆虫以供蛙体补充摄食。３、配置保持流水状态的进排水系统 棘胸蛙的整个养殖过程中，养殖用水必须为常年细水长流，循环不息，并保持水质清新，溶解氧充足，水温稳定。水源以山溪水、泉水为佳，不宜选用水质浑浊、有机质含量较多的池水。养殖池根据不同要求和水深，在每池的排水口内应设置限水孔，用以调节水位和水流量。最好建立一个常所自流的进排水系统，此系统应包括常年自流引水、蓄水池、供水和排水渠（管）等，且进排水切忌串池。4、

　　封沟养蛙、山沟庭院式养蛙、依山傍水式养蛙，都是棘胸蛙良好的养殖场地。棘胸蛙适应环境的能力较强，易饲养，抗病历强。常见的病主要有四种，水霉病、腐皮病、肠胃病、水肿病，这些病的预防及治疗都很简单。

　　五、项目建设规模

　　1、建产卵池（×个）×*方米；

　　2、孵化池（×个）×*方米；

　　3、幼蛙池（×个）×*方米；

　　4、成蛙池×*方米；

　　5、鱼苗（作饵料用）池×*方米；

　　6、肥土地（用于培育蚯蚓）面积×*方米

　　7、饲料房和住房×*方米；

　　8、办公室及科研室×*方米。

　　年产商品蛙×吨。

　　六、项目实施方案

　　前期工作： 20xx年建产卵池（×个）×*方米，孵化池（×个）×*方米，幼蛙池（×个）×*方米，成蛙池（×个）×*方米。已具备饵料培育房×*方米。收集种蛙×对，并进行驯化和繁殖的准备工作。

　　第一阶段:20xx年制备棘胸蛙鲜活饵料设施并培育鲜活饵料（小鱼、蚯蚓、黄粉虫等）。收集种蛙×对进行人工驯化和繁殖，繁殖蝌蚪达一万尾培育成幼蛙。

　　第二阶段：20xx年--20xx年建产卵池×*方米；孵化池×*方米；幼蛙池×*方米；成蛙池

　　×*方米；鱼苗池×*方米；饲料房和住房×*方米；办公室及科研室×*方米；收集种蛙×对。并进行生产安排。

　　第三阶段：20xx年进一步完善生产设施和技术管理措施，全面投入生产。并有一定量的商品蛙上市供应。

　　第四阶段：20xx年---，年产商品蛙达×吨。

　　七、投资规模估算

　　1、修建池塘×*方米××元/*方米＝×.×元；

　　2、修建办公房科研房饲养房及住房:×*方米××元/*方米＝×.×万元；

　　3、种蛙收购×万元；

　　4、饲料设备×万元；

　　5、防逃设施×万元；

　　6、其它×万元；

　　总投资×.×万元。

　　八、资金来源及使用情况

　　1、资金来源：该项目共需资金×.×万元，申请项目经费×万元，自筹资金×.×万元。

　　2、资金的使用：第一阶段:20xx年前的前期工作投入资金×`×万元;

　　第二阶段：20xx年--20xx年建产卵池×*方米；孵化池×*方米；幼蛙池×*方米；成蛙池×*方米；鱼苗池×*方米；饲料房和住房×*方米；办公室及科研室×*方米；收集种蛙×对，进行生产。投入资金×万元;

　　第三阶段：20xx年进一步完善生产设施和技术管理措施，全面投入生产，投入资金×.×万元。

　　九、经济效益分析

　　1、每*方米按最低放养成蛙密度×只计，每只商品蛙按最低体重×克计：×*方米××只/*方米××克/只=×吨；

　　2、每公斤按当地最低价×元计:×吨××元/公斤=×万元。

　　一、 项目情况

　　1. 项目的主要内容

　　2. 项目的技术分析

　　i. 主要技术内容及原理

　　ii. 技术创新论述

　　iii. 技术先进程度论述

　　iv. 知识产权情况

　　3. 项目的技术成熟性和可靠性

　　4. 项目当前的进展情况

　　二、 市场调查和需求预测

　　1. 市场规模

　　2. 竞争对手分析

　　3. 本项目的市场占有情况预测

　　三、 项目实施计划

　　1. 组织机构及团队情况

　　2. 实施计划及进度预测

　　3. 环境保护与劳动安全

　　4. 营销计划及策略

　　四、 经济效益及社会效益分析

　　1. 经济效益分析

　　i. 投资总额与资金来源

　　ii. 生产成本构成和测算

　　iii. 销售收入预测和利润分析

　　iv. 收支*衡分析

　　v. 投资利润率及投资回收期分析

　　2. 社会效益分析

　　五、 项目风险控制和不确定因素分析

　　1. 政策风险

　　2. 技术风险

　　3. 市场风险

　　4. 管理风险

　　5. 人才风险

　　6. 知识产权风险

　　一、总论

　　1.项目建设背景

　　2.项目概况

　　(1)项目名称：___________________________

　　(2)建设地点：___________________________

　　(3)建设单位：___________________________

　　(4)企业性质：___________________________

　　(5)经营范围：___________________________

　　(6)公司类别：___________________________

　　(7)资质等级：___________________________

　　(8)企业概况：___________________________

　　(9)工程概况：___________________________

　　(10)资金来源：__________________________

　　3.可行性研究报告编制依据

　　4.可行性研究报告研究范围

　　5.研究结论及建议

　　6.主要经济技术指标

　　项目主要经济技术指标见表1。

　　表1 项目主要经济技术指标

　　二、住宅市场分析与营销战略

　　1.当前住宅市场现状

　　2.商品房市场现状与市场需求

　　3.商品房的市场需求及发展

　　4.当前住宅市场面临的矛盾和问题

　　5.营销战略

　　三、项目选址及建设条件

　　1.项目选址

　　2.建设条件

　　2.1 位置优越

　　2.2 交通方便

　　2.3 建设场区“五通”条件具备

　　供水：____________________________

　　供电：____________________________

　　煤气：____________________________

　　通讯：____________________________

　　场地：____________________________

　　2.4 住宅小区商业及文化教育配套设施齐全

　　2.5 土地征用情况

　　四、建设规模及功能

　　1.建筑面积的内容

　　2.功能设施标准

　　2.1 建筑使用功能

　　2.2 设施标准

　　(1)住宅装饰及设施标准

　　(2)小区配套设施

　　2.3 住宅户型规划

　　3.工程项目一览表

　　依据初步规划方案，主要工程项目见表2。

　　表2 主要工程量一览表

　　五、建设方案

　　1.建设场地环境

　　1.1 地形

　　1.2 场地自然条件

　　(1)地貌：____________________

　　(2)水文地质：________________

　　(3)地震裂度：________________

　　(4)地基土工程地质评价：

　　2.总体规划布局

　　2.1 片区规划

　　2.2 小区整体规划设计原则

　　2.3 总*面布局

　　2.4 交通组织

　　2.5 规划指标

　　根据项目初步方案及建设规模，规划指标见表3。

　　表3 项目建筑技术经济指标

　　3.建筑方案设计

　　3.1 建筑方案总体构思

　　3.2 *面设计

　　(1)住宅。住宅经济技术指标见表4。

　　表4 项目住宅经济技术指标

　　(2)公用建筑。

　　3.3 立面设计

　　4.结构设计

　　4.1 基础造型及处理

　　4.2 上部结构

　　5.公用设施方案

　　5.1 供水排水

　　5.2 供电

　　(1)供配电系统。

　　(2)照明及电力设备。

　　5.3 供气

　　5.4 中央空调

　　5.5 弱电设计

　　6.消防

　　7.环境保护

　　六、项目实施进度安排

　　本项目计划在左右的时间内建成。建设进度计划如下：

　　______年______月______日：项目建议书批复。

　　______年______月______日——______年______月______日：编制可行性研究报告并报批。

　　______年______月______日——______年______月______日：建筑方案设计。

　　______年______月______日：综合管网设计。

　　______年______月——______年______月：施工图设计。

　　______年______月：报建、领取建设规划许可证。

　　______年______月______日：工程开工。

　　______年______月：完成投资的25%，开始预售。

　　______年______月：主体工程断水。

　　______年______月——______年______月：单体工程验收。

　　______年______月——______年______月：分项工程验收。

　　______年______月：正式入住。

　　七、投资估算与资金筹措

　　1.投资估算

　　总投资造价见表5和附表1

　　表5 项目投资估算

　　单 位：万元

　　2.资金筹措

　　详见附表2

　　八、经济效益分析

　　1.住宅销售价格

　　2.销售进度及付款计划

　　本项目计划在_____年内完成销售，各年销售计划见表6。

　　表6 各类建筑销售计划表(%)

　　3.税费率

　　本报告采用的各种税费率见表7。

　　表7 税费率表(%)

　　项目盈利能力详见附表3~~附表7。

　　表8 敏感性分析表

　　5.清偿能力分析

　　6.资金*衡分析和资产负债分析

　　资金*衡分析详见附表3-8，资产负债分析详见附表3-9。

　　7.敏感性分析

　　将开发产品投资、售房价可选择、租房价格和预售款回笼进度等因素作为不确定性因素进行敏感性分析，分析结果表明开发产品投资和售房价格两个因素对项目的效益最为敏感。详见表8及敏感性分析图(略)。

　　8.临界点分析

　　详见表9

　　表9 临界点分析表

　　9.主要经济指标

　　项目的主要经济指标见表10。

　　表 10 主要经济指标表

　　九、风险分析及对策

　　1.市场风险分析

　　2.经营管理风险分析

　　3.金融财务风险分析

　　报告模版

　　【目录】

　　第一章 ____募投项目总览

　　一、项目名称

　　二、项目承担单位及负责人

　　三、可研报告编写单位

　　四、可研报告编制依据

　　五、建设目标、规模、内容、周期

　　六、总投资及来源

　　七、经济及社会效益

　　八、结论与建议

　　第二章 ____募投项目背景及投资必要性

　　一、____项目建设背景

　　二、____行业项目建设必要性

　　三、____项目建设可行性

　　第三章 ____募投项目建设单位概述

　　一、____募投项目企业概况

　　二、____募投项目企业经营业绩

　　三、____募投项目企业机构职责

　　四、____募投项目企业管理层介绍

　　第四章 ____募投项目行业与产品分析

　　一、____行业经济运行

　　二、____市场容量

　　三、竞争格局

　　四、____行业成熟度

　　五、____行业周期

　　六、____行业与市场发展预测

　　第五章 ____募投产品方案与生产规模

　　一、产品方案和建设规模

　　二、____产品产量及销售量

　　三、____产品价格

　　四、市场推销战略

　　五、产品销售收入预测

　　第六章 ____募投项目生产技术工艺

　　一、生产技术

　　二、生产工艺流程

　　三、设备选型

　　第七章 ____募投项目建设方案及实施计划

　　一、土建工程

　　二、厂房及配套设施设计原则

　　三、总*面布置和运输

　　四、项目实施各阶段

　　五、项目实施进度表

　　第八章 ____募投项目组织机构、劳动定员和人员培训

　　一、企业组织形式

　　二、企业工作制度

　　三、劳动定员和人员培训

　　第九章 ____募投项目节能与合理利用方案

　　一、设计依据

　　二、项目能耗

　　三、总*面规划节能措施

　　四、建筑围护结构节能措施

　　五、空调专业节能措施

　　六、电专业节能措施

　　七、水暖专业节能措施

　　八、工艺节能措施

　　九、节能制度

　　第十章 ____募投项目环境保护与劳动安全

　　一、建设地区的'环境现状

　　二、项目主要污染源和污染物

　　三、项目拟采用的环境保护标准

　　四、治理环境的方案

　　五、环境监测制度的建议

　　六、环境保护投资估算

　　七、环境影响评价结论

　　第十一章 ____募投项目劳动保护与安全卫生

　　一、生产过程中职业危害因素的分析

　　二、职业安全卫生主要设施(职业安全卫生配套设施)

　　三、劳动安全与职业卫生机构

　　四、消防措施和设施方案建议

　　第十二章 ____募投项目发展目标

　　一、____募投项目企业发展战略

　　二、拟定上述战略所依据的假设条件

　　三、实施上述战略所面临的主要困难

　　四、发展战略与募投项目关系

　　第十三章 ____募投项目预计募集资金数额以及使用计划

　　一、项目总投资估算

　　(一)固定资产总额

　　(二)流动资金估算

　　二、资金筹措

　　(一)资金来源

　　(二)项目筹资方案

　　三、投资使用计划

　　(一)投资使用计划

　　(二)借款偿还计划

　　第十四章 ____募投项目财务效益、经济和社会效益评价

　　一、生产成本和销售收入估算

　　(一)生产总成本

　　(二)销售收入估算

　　二、财务评价

　　三、国民经济评价

　　四、不确定性分析

　　五、社会效益和经济效益分析

　　(一)社会效益

　　(二)经济效益

　　第十五章 ____募投项目风险分析及规避措施

　　一、募投建设项目风险

　　二、募投建设项目风险规避措施

　　第十六章 ____募投项目可行性研究结论与建议

　　一、结论与建议

　　二、附件

　　三、附图

　　佳米驴是我国驰名的中型驴种，主要产于陕西省佳县、米脂、绥德三县，而以佳县乌镇、米脂桃花镇所产驴最佳，分布到附*各县和山西省的临县。在清代康熙年间的米脂县志中对佳米驴的外貌特征、使役情况就有记载。1939年11月在陕甘宁边区农业展览会上，佳米驴做为良种进行展览。建国以后，通过普查、鉴定、选育，佳米驴质量提高，数量发展，先后引种到全国二十多个省市自治区。现在陕西省将佳米驴列为保种畜，做好佳米驴的保种工作，保护好这一国宝，需要我们大家的共同努力。佳米驴对干旱和寒冷气候的适应性强，耐粗饲，抗病力强，消化器官疾病极少，也能适应黑龙江、青海等地寒冷气候。佳米驴性成熟为2岁，3岁开始配种，每年5～7月为配种旺季，母驴多为3年2胎，终生产驹10头。公驴每次*均谢精量为78、7毫升，密度为2亿～3亿，活力为0、8～0、9、据对8匹未经育肥的驴屠宰测定，屠宰率49、2%，净肉率达35%。

　　佳米驴养殖项目可行性研究报告目录

　　第一部分佳米驴养殖项目总论

　　总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。

　　一、佳米驴养殖项目背景

　　（一）项目名称

　　（二）项目的承办单位

　　（三）承担可行性研究工作的单位情况

　　（四）项目的主管部门

　　（五）项目建设内容、规模、目标

　　（六）项目建设地点

　　二、项目可行性研究主要结论

　　在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：

　　（一）项目产品市场前景

　　（二）项目原料供应问题

　　（三）项目政策保障问题

　　（四）项目资金保障问题

　　（五）项目组织保障问题

　　（六）项目技术保障问题

　　（七）项目人力保障问题

　　（八）项目风险控制问题

　　（九）项目财务效益结论

　　（十）项目社会效益结论

　　（十一）项目可行性综合评价

　　三、主要技术经济指标表

　　在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。

　　四、存在问题及建议

　　对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。

　　第二部分佳米驴养殖项目建设背景、必要性、可行性

　　这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。

　　一、佳米驴养殖项目建设背景

　　（一）国家或行业发展规划

　　（二）项目发起人以及发起缘由

　　（三）……

　　二、佳米驴养殖项目建设必要性

　　（一）……

　　（二）……

　　（三）……

　　（四）……

　　三、佳米驴养殖项目建设可行性

　　（一）经济可行性

　　（二）政策可行性

　　（三）技术可行性

　　（四）模式可行性

　　（五）组织和人力资源可行性

　　第三部分佳米驴养殖项目产品市场分析

　　市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。

　　一、佳米驴养殖项目产品市场调研

　　（一）佳米驴养殖项目产品国际市场调研

　　（二）佳米驴养殖项目产品国内市场调研

　　（三）佳米驴养殖项目产品价格调查

　　（四）佳米驴养殖项目产品上游原料市场调研

　　（五）佳米驴养殖项目产品下游消费市场调研

　　（六）佳米驴养殖项目产品市场竞争调查

　　二、佳米驴养殖项目产品市场预测

　　市场预测是市场调研在时间上和空间上的延续，利用市场调研所得到的信息资料，对本项目产品未来市场需求量及相关因素进行定量与定性的判断与分析，从而得出市场预测。在可行性研究工作报告中，市场预测的结论是制订产品方案，确定项目建设规模参考的重要根据。

　　（一）佳米驴养殖项目产品国际市场预测

　　（二）佳米驴养殖项目产品国内市场预测

　　（三）佳米驴养殖项目产品价格预测

　　（四）佳米驴养殖项目产品上游原料市场预测

　　（五）佳米驴养殖项目产品下游消费市场预测

　　（六）佳米驴养殖项目发展前景综述

　　第四部分佳米驴养殖项目产品规划方案

　　一、佳米驴养殖项目产品产能规划方案

　　二、佳米驴养殖项目产品工艺规划方案

　　（一）工艺设备选型

　　（二）工艺说明

　　（三）工艺流程

　　三、佳米驴养殖项目产品营销规划方案

　　（一）营销战略规划

　　（二）营销模式

　　在商品经济环境中，企业要根据市场情况，制定合格的销售模式，争取扩大市场份额，稳定销售价格，提高产品竞争能力。因此，在可行性研究报告中，要对市场营销模式进行详细研究。1、投资者分成

　　2、企业自销

　　3、国家部分收购

　　4、经销人代销及代销人情况分析

　　（三）促销策略

　　……

　　第五部分佳米驴养殖项目建设地与土建总规

　　一、佳米驴养殖项目建设地

　　（一）佳米驴养殖项目建设地地理位置

　　（二）佳米驴养殖项目建设地自然情况

　　（三）佳米驴养殖项目建设地资源情况

　　（四）佳米驴养殖项目建设地经济情况

　　（五）佳米驴养殖项目建设地人口情况

　　二、佳米驴养殖项目土建总规

　　（一）项目厂址及厂房建设

　　1、厂址

　　2、厂房建设内容

　　3、厂房建设造价

　　（二）土建总图布置

　　1、*面布置。列出项目主要单项工程的名称、生产能力、占地面积、外形尺寸、流程顺序和布置方案。

　　2、竖向布置

　　（1）场址地形条件

　　（2）竖向布置方案

　　（3）场地标高及土石方工程量

　　3、技术改造项目原有建、构筑物利用情况

　　4、总*面布置图（技术改造项目应标明新建和原有以及拆除的建、构筑物的位置）

　　5、总*面布置主要指标表

　　（三）场内外运输

　　1、场外运输量及运输方式

　　2、场内运输量及运输方式

　　3、场内运输设施及设备

　　（四）项目土建及配套工程

　　1、项目占地

　　2、项目土建及配套工程内容

　　（五）项目土建及配套工程造价

　　（六）项目其他辅助工程

　　1、供水工程

　　2、供电工程

　　3、供暖工程

　　4、通信工程

　　5、其他

　　第六部分佳米驴养殖项目环保、节能与劳动安全方案

　　在项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律，对项目可能造成周边环境影响或劳动者健康和安全的因素，必须在可行性研究阶段进行论证分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。

　　一、佳米驴养殖项目环境保护

　　（一）项目环境保护设计依据

　　（二）项目环境保护措施

　　（三）项目环境保护评价

　　二、佳米驴养殖项目资源利用及能耗分析

　　（一）项目资源利用及能耗标准

　　（二）项目资源利用及能耗分析

　　三、佳米驴养殖项目节能方案

　　（一）项目节能设计依据

　　（二）项目节能分析

　　四、佳米驴养殖项目消防方案

　　（一）项目消防设计依据

　　（二）项目消防措施

　　（三）火灾报警系统

　　（四）灭火系统

　　（五）消防知识教育

　　五、佳米驴养殖项目劳动安全卫生方案

　　（一）项目劳动安全设计依据

　　（二）项目劳动安全保护措施

　　第七部分佳米驴养殖项目组织和劳动定员

　　在可行性研究报告中，根据项目规模、项目组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。

　　一、佳米驴养殖项目组织

　　（一）组织形式

　　（二）工作制度

　　二、佳米驴养殖项目劳动定员和人员培训

　　（一）劳动定员

　　（二）年总工资和职工年*均工资估算

　　（三）人员培训及费用估算

　　第八部分佳米驴养殖项目实施进度安排

　　项目实施时期的进度安排是可行性研究报告中的一个重要组成部分。项目实施时期亦称投资时间，是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这段时期，这一时期包括项目实施准备，资金筹集安排，勘察设计和设备订货，施工准备，施工和生产准备，试运转直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节，有些是相互影响的，前后紧密衔接的，也有同时开展，相互交叉进行的。因此，在可行性研究阶段，需将项目实施时期每个阶段的工作环节进行统一规划，综合*衡，作出合理又切实可行的安排。

　　一、佳米驴养殖项目实施的各阶段

　　（一）建立项目实施管理机构

　　（二）资金筹集安排

　　（三）技术获得与转让

　　（四）勘察设计和设备订货

　　（五）施工准备

　　（六）施工和生产准备

　　（七）竣工验收

　　二、佳米驴养殖项目实施进度表

　　三、佳米驴养殖剂项目实施费用

　　（一）建设单位管理费

　　（二）生产筹备费

　　（三）生产职工培训费

　　（四）办公和生活家具购置费

　　（五）其他应支出的费用

　　第九部分佳米驴养殖项目财务评价分析

　　一、佳米驴养殖项目总投资估算

　　二、佳米驴养殖项目资金筹措

　　一个建设项目所需要的投资资金，可以从多个来源渠道获得。项目可行性研究阶段，资金筹措工作是根据对建设项目固定资产投资估算和流动资金估算的结果，研究落实资金的来源渠道和筹措方式，从中选择条件优惠的资金。可行性研究报告中，应对每一种来源渠道的资金及其筹措方式逐一论述。并附有必要的计算表格和附件。可行性研究中，应对下列内容加以说明：

　　（一）资金来源

　　（二）项目筹资方案

　　三、佳米驴养殖项目投资使用计划

　　（一）投资使用计划

　　（二）借款偿还计划

　　四、项目财务评价说明&财务测算假定

　　（一）计算依据及相关说明

　　（二）项目测算基本设定

　　五、佳米驴养殖项目总成本费用估算

　　（一）直接成本

　　（二）工资及福利费用

　　（三）折旧及摊销

　　（四）工资及福利费用

　　（五）修理费

　　（六）财务费用

　　（七）其他费用

　　（八）财务费用

　　（九）总成本费用

　　六、销售收入、销售税金及附加和增值税估算

　　（一）销售收入

　　（二）销售税金及附加

　　（三）增值税

　　（四）销售收入、销售税金及附加和增值税估算

　　七、损益及利润分配估算

　　八、现金流估算

　　（一）项目投资现金流估算

　　（二）项目资本金现金流估算

　　九、不确定性分析

　　在对建设项目进行评价时，所采用的数据多数来自预测和估算。由于资料和信息的有限性，将来的实际情况可能与此有出入，这对项目投资决策会带来风险。为避免或尽可能减少风险，就要分析不确定性因素对项目经济评价指标的影响，以确定项目的可靠性，这就是不确定性分析。

　　根据分析内容和侧重面不同，不确定性分析可分为盈亏*衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要进行的盈亏*衡*分析、敏感性分配和概率分析，可视项目情况而定。

　　（一）盈亏*衡分析

　　（二）敏感性分析

　　第十部分佳米驴养殖项目财务效益、经济和社会效益评价

　　在建设项目的技术路线确定以后，必须对不同的方案进行财务、经济效益评价，判断项目在经济上是否可行，并比选出优秀方案。本部分的评价结论是建议方案取舍的主要依据之一，也是对建设项目进行投资决策的重要依据。本部分就可行性研究报告中财务、经济与社会效益评价的主要内容做一概要说明

　　一、财务评价

　　财务评价是考察项目建成后的获利能力、债务偿还能力及外汇*衡能力的财务状况，以判断建设项目在财务上的可行性。财务评价多用静态分析与动态分析相结合，以动态为主的办法进行。并用财务评价指标分别和相应的基准参数——财务基准收益率、行业*均投资回收期、*均投资利润率、投资利税率相比较，以判断项目在财务上是否可行。

　　（一）财务净现值

　　财务净现值是指把项目计算期内各年的财务净现金流量，按照一个设定的标准折现率（基准收益率）折算到建设期初（项目计算期第一年年初）的现值之和。财务净现值是考察项目在其计算期内盈利能力的主要动态评价指标。

　　如果项目财务净现值等于或大于零，表明项目的盈利能力达到或超过了所要求的盈利水*，项目财务上可行。

　　（二）财务内部收益率（FIRR）

　　财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率，也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率。

　　财务内部收益率是反映项目实际收益率的一个动态指标，该指标越大越好。

　　一般情况下，财务内部收益率大于等于基准收益率时，项目可行。

　　（三）投资回收期Pt

　　投资回收期按照是否考虑资金时间价值可以分为静态投资回收期和动态投资回收期。以动态回收期为例：

　　（l）计算公式

　　动态投资回收期的计算在实际应用中根据项目的现金流量表，用下列*似公式计算：Pt＝（累计净现金流量现值出现正值的年数-1）+上一年累计净现金流量现值的绝对值/出现正值年份净现金流量的现值

　　（2）评价准则

　　1）Pt≤Pc（基准投资回收期）时，说明项目（或方案）能在要求的时间内收回投资，是可行的；

　　2）Pt＞Pc时，则项目（或方案）不可行，应予拒绝。

　　（四）项目投资收益率ROI

　　项目投资收益率是指项目达到设计能力后正常年份的年息税前利润或营运期内年*均息税前利润（EBIT）与项目总投资（TI）的比率。总投资收益率高于同行业的收益率参考值，表明用总投资收益率表示的盈利能力满足要求。

　　ROI≥部门（行业）*均投资利润率（或基准投资利润率）时，项目在财务上可考虑接受。

　　（五）项目投资利税率

　　项目投资利税率是指项目达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年利润总额或*均年利润总额与销售税金及附加与项目总投资的比率，计算公式为：

　　投资利税率=年利税总额或年*均利税总额/总投资×100%

　　投资利税率≥部门（行业）*均投资利税率（或基准投资利税率）时，项目在财务上可考虑接受。

　　（六）项目资本金净利润率（ROE）

　　项目资本金净利润率是指项目达到设计能力后正常年份的年净利润或运营期内*均净利润（NP）与项目资本金（EC）的比率。

　　项目资本金净利润率高于同行业的净利润率参考值，表明用项目资本金净利润率表示的盈利能力满足要求。

　　（七）项目测算核心指标汇总表

　　二、国民经济评价

　　国民经济评价是项目经济评价的核心部分，是决策部门考虑项目取舍的重要依据。建设项目国民经济评价采用费用与效益分析的方法，运用影子价格、影子汇率、影子工资和社会折现率等参数，计算项目对国民经济的净贡献，评价项目在经济上的合理性。国民经济评价采用国民经济盈利能力分析和外汇效果分析，以经济内部收益率（EIRR）作为主要的评价指标。根据项目的具体特点和实际需要也可计算经济净现值（ENPV）指标，涉及产品出口创汇或替代进口节汇的项目，要计算经济外汇净现值（ENPV），经济换汇成本或经济节汇成本。

　　三、社会效益和社会影响分析

　　在可行性研究中，除对以上各项指标进行计算和分析以外，还应对项目的社会效益和社会影响进行分析，也就是对不能定量的效益影响进行定性描述。

　　第十一部分佳米驴养殖项目风险分析及风险防控

　　一、建设风险分析及防控措施

　　二、法律政策风险及防控措施

　　三、市场风险及防控措施

　　四、筹资风险及防控措施

　　五、其他相关粉线及防控措施

　　第十二部分佳米驴养殖项目可行性研究结论与建议

　　一、结论与建议

　　根据前面各节的研究分析结果，对项目在技术上、经济上进行全面的评价，对建设方案进行总结，提出结论性意见和建议。主要内容有：

　　1、对推荐的拟建方案建设条件、产品方案、工艺技术、经济效益、社会效益、环境影响的结论性意见

　　2、对主要的对比方案进行说明

　　3、对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议

　　4、对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见

　　5、对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见

　　6、可行性研究中主要争议问题的结论

　　二、附件

　　凡属于项目可行性研究范围，但在研究报告以外单独成册的文件，均需列为可行性研究报告的附件，所列附件应注明名称、日期、编号。

　　1、项目建议书（初步可行性报告）

　　2、项目立项批文

　　3、厂址选择报告书

　　4、资源勘探报告

　　5、贷款意向书

　　6、环境影响报告

　　7、需单独进行可行性研究的单项或配套工程的可行性研究报告

　　8、需要的市场预测报告

　　9、引进技术项目的考察报告

　　10、引进外资的名类协议文件

　　11、其他主要对比方案说明

　　12、其他

　　三、附图

　　1、厂址地形或位置图（设有等高线）

　　2、总*面布置方案图（设有标高）

　　3、工艺流程图

　　4、主要车间布置方案简图

　　5、其它

　　可行性研究报告是从事一种经济活动(投资)之前，双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、项目是否可行，估计成功率大小、经济效益和社会效果程度，为决策者和主管机关审批的上报文件。以下是CN人才网小编为大家精心搜集和整理的可行性研究报告范文，希望大家喜欢!

　　开通客运班线的可行性研究报告(一)

　　关于开通英德至佛冈客运班线的可行性研究报告 英德现有人口105万，国土面积5671*方公里，是广东省国土面积最大的县级行政区;佛冈现有人口约33万，国土面积105*方公里。*年来随着经济的发展，英佛一级公路的通车，两地往来、务工、经商的群众越来越多，人民群众的出行要求也越来越高。目前我市英德-佛冈的客运班线没有开通,许多乘客更是无直通车可坐，要通过青塘或其它地方转车，费用高时间又长，群众热切要求开通英德至佛冈客运班线，以方便群众搭乘。 班线客流概况 英德与佛冈两地均为劳务输出大县，且两地毗邻，来往打工、探亲、经商的人数增长率十分之高，*几年业，众多商家纷纷在英德、佛冈开办工厂，设立公司。随着两地经济、文化、旅游业的迅猛发展及英佛一级公路(全程约45公里)的开通，两地旅客纷纷诉求开通英德至佛冈客运班车。据此我公司已初步统计调查每天往来两地旅客不低于300人以上，实载率可达60%，开通该班线路已迫在眉睫。 运营方案 为适应时势，方便两地经济文化交流，进一步方便两地往来旅客提供安全、快捷、舒适的运输服务，拟购置两辆23+1+1座少林slq6792ce中型高级客车运营，以经营承包方式，承包者全额购置车辆运行英德至佛冈。每天约

　　(7：30、9：00、10：30、13：00、15：00)时发车，

　　(10：30、12：00、13：30、16：00、17：30)时返回，途经大站、下石太等地。 效益分析

　　1、拟投入两辆20万元/辆左右25座/辆中型高级客车按公司6年承包期限计算，每辆每月成本支出为：上缴规费4538元，车辆全保险1100元，燃油费5400元，折旧费2780元，维修费1500元，路桥通行费6750元，司乘薪酬2300元，共七项合计共款24368元。

　　2、营业收入按中型高级座*客运班车计算，基准运价0.16元/人公里，最高上浮0.208元/人公里，公路客运附加费0.03元/人公里，车辆通行费45元/

　　(45公里x45%)=0.067元/人公里，计算得全票价13元，上限票价15元，预计*均实载率60%，执行票价为13元则每车每月总营收29250元，扣减客运站劳务费6%后，*均每车每月营收27495元，则*均盈利3127元，每年盈利37524元。按经营6年期限每车盈利225144元。同时开通英德至佛冈班线对促进两地的经济建设、文化交流、旅游业将起至推动作用，产生良好的社会效益。

　　其它相关经营者产生的影响： 英佛一级公路属新开通公路，与英德、佛冈县城相连，全程及途经乡镇没有开通客运班车。因此，开通英德至佛冈线路是与其它经营者是没有影响的。 综上所述，我们认为新开通英德至佛冈的客运班线无论是市场潜力还是满足英佛两地群众出行都是必要的可行的。开通英德至佛冈客运班线势必会进一步促进两地经济的发展。

　　XX年八月十日

　　绿色食品展示交易中心建设项目可行性报告(二)

　　当前，随着农业发展进入新的阶段，人民生活全面迈入小康和我国加入世贸组织，农产品安全工作已经提上各级**重要议事日程。在省十一次党代会上，省委明确提出，要建设生态更优化、山川更秀美、环境更安全、经济更发达的“绿色浙江”的宏伟的目标。发展绿色食品产业是进一步贯彻落实省党代会精神的.具体行动，是建设“绿色浙江”，打造绿色浙江农业和农产品安全工作及正在实施的浙江绿色农产品行动计划的重要组成部分，并起着积极的示范带动作用。发展绿色食品符合农产品发展方向，是引导和促进农业结构战略性调整的一项有效措施。绿色食品将成为我国农产品扩大出口的一支新兴的主导力量，是积极应对入世挑战的重要工作。对于提高我省农产品在国际国内两个市场的竞争力、帮助广大农民增收、促进农业增效、推进我省传统农业向现代农业的转变具有十分重要的意义。我省到目前为止累计开发蔬菜、茶叶、酒类、罐头、鲜果、粮油、干果、海产品等不同种类的绿色食品56只，绿色食品生产资料1只。现标志有效使用权期内的产品40只。绿色食品产量10万多吨，销售额4亿多元，利润5000多万元，全省省内绿色食品生产基地监测面积超过4万多亩。还有28只产品已通过环境监测，正在进行初审。绿色食品产业呈现良好的发展态势。但从总体上看，我省绿色食品工作的发展还比较迟缓，与打造绿色浙江农业的要求还有比较大的差距。截止XX年底，全国绿色食品企业达到1217家，有效使用绿色食品标志产品2400个，实物总量达XX万吨;年销售额500亿元，出口额4亿美元。我省绿色食品所占的份额与我省在全国农业经济中的地位极不相称。随着农业和农村经济发展进入新阶段和我国加入世贸组织，绿色食品发展所处的外部环境发生了重大而深刻的变化。特别是农产品质量安全问题上升为农业发展的突出矛盾，加强农产品质量安全工作已成为一项全局性、战略性的重大任务。新形势为绿色食品事业提供了新的历史机遇，创造了全面加快发展的有利条件。为了逐步建立起绿色食品销售服务网络，创新经营机制，大力开拓绿色食品国内外市场，进一步发挥绿色食品品牌效应，提高市场竞争力和占有率，依靠市场机制大力推动绿色食品产业的发展，我们准备利用丽水市莲都区浙西南农贸城现有硬件设施条件联合建设浙江省绿色食品展示交易中心。

　　一、目的意义

　　1、建设浙江省绿色食品展示交易中心是构建浙江绿色食品市场体系的当务之急。绿色消费是世界性的潮流。我国绿色食品产业发展形势良好。浙江是全国的资源小省，经济大省。浙江农业必须走绿色食品产业的道路，浙江完全有能力、有条件成为全国发展绿色食品的先进省份。目前，浙江绿色食品产业发展尚处于相对滞后水*，迅速构建浙江省绿色食品市场体系，尽快形成绿色食品消费交易中心，是浙江发展绿色食品产业、迅速达到全国领先水*的关键。全省大部分农产品市场都以发展绿色市场为已任，开业在即的丽水市浙西南农贸城更是高举绿色市场大旗。全省开发绿色食品的企业也不断涌现，唯绿色食品展示展销中心尚未问世。从全国而言，目前也只有哈尔滨等几个为数不多的城市建有绿色食品展示交易中心。

　　加快建设浙江省绿色食品展示交易中心，将绿色食品的展示展销与绿色食品的发展培育有机结合，可迅速促进绿色食品市场的发展壮大，从而带动绿色食品生产基地的形成。可以认为，加快建设浙江省绿色食品展示交易中心，乃是构建浙江省绿色食品市场体系的当务之急。

　　2、 建设浙江省绿色食品展示交易中心 ， 丽水具有得天独厚的条件 。 从自然条件分析，丽水是国家级生态示范区，森林覆盖率达79.1%，是华东乃至全国少有的“生物基因库”。丽水是浙闽六大水系之源(瓯江、钱塘江、闽江、飞云江、灵江、交溪)，是东南沿海发达地区的生态屏障。丽水是沿海发达省份中的欠发达地区，绿色生态是丽水的后发优势。从产业基础分析，在生态示范区环境中生产的农产品，从广义而言，均为绿色食品。以此这基础，通过若干年的努力，丽水完全可以建设成为可持续发展的，以市场为导向、现代科技为支撑，充分发挥生态优势，具有区域特色，现代化特征明显的“绿色产业集聚谷地”，各种生产要素将向绿色产业集聚，产业结构朝着绿色经济的方向调整，经济战略重点向绿色经济倾斜。在培育绿色食品产业的过程中，势必会带动绿色市场的形成，促进生态旅游业等相关的绿色产业的形成与发展。

　　3、建设浙江省绿色食品展示交易中心，丽水具有较好的工作基础。**市委、丽水市人民**审时度势，提出了“生态立市、绿色兴市，建设浙江绿谷”的奋斗目标，并正在积极筹办首届中国丽水绿色食品节，这完全符合浙江省第十一次党代会提出的“建设绿色浙江”的战略决策，同时也是对丽水基本实现现代化战略目标的准确定位，是丽水对外开放，吸引人才、技术和资金的新亮点，谋求跨越式发展的新途径。有此共识，全市特别是莲都区，已经初步形成了以市场为导向，效益为中心，产业化经营为载体，科技进步为动力的绿色食品生产体系，绿色无公害生产技术标准和绿色无公害生产基地已初步建成。到XX年6月，已经制定并实施了柑桔、桃、稻米、蔬菜、茶叶、甜玉米、食用菌、禽、畜肉等九类主要农产品绿色无公害生产技术标准和10个主要农产品质量控制标准以及农药管理办法，并以此为标准，建立了30个总面积2万亩的绿色无公害农产品示范基地，6个总饲养量84.5万羽(头)的无公害畜禽类基地，生产出一批经国家认证的有机食品、绿色食品、无公害食品和经省认证的浙江省绿色农产品，至XX年3月，全市先后取得7个国家认证的绿色(或有机)食品，2个浙江绿色农产品。仅XX年7月，莲都区就有6个产品申请绿色食品认证，到年底，全市将有更多的绿色食品通过认证。

　　二、建设内容与目标

　　(一期)：

　　建设内容：

　　1、举办首届中国丽水绿色食品节展示展销会。

　　2、在首届中国丽水绿色食品节展示展销会的基础上，建设常设的浙江省绿色食品展示展销厅，面积*1000*方米，常年开展绿色食品展示展销。

　　3、在因特网上建立浙江省绿色食品网站。

　　预期目标：

　　完成这三项建设内容，可实现实物展示展销与网络展示展销相结合，可常年展示浙江省绿色食品、农业产业化经营成果和效益农业发展风貌，逐步形成以丽水为中心的浙闽赣皖毗邻地区区域性的绿色食品市场。

　　二期目标：第二期拟建设占地20-30亩的浙江省绿色食品展示展销中心，通过招商、招展，浙江省绿色食品展示展销中心的带动力、影响力将扩展到以上海为中心的长江三角洲经济区，丽水市也将发展成这一区域的绿色食品消费、生产和交易中心。

　　三、申报单位与运作机制：

　　丽水市莲都区人民**农业产业化协会(筹)，是丽水市莲都区农业龙头企业的自治组织。主要职能为：农业产业化政策调研、龙头企业服务、农产品销售服务、市场信息服务、企业项目招商引资等。

　　丽水市浙西南农贸城开发有限公司。成立于1999年9月，是一家注册资金700万元的股份有限责任公司。本公司总规划用地100亩，一期开发60亩，总投资8000万元，固定资产7200万元。建筑面积4.8万*米,商铺514间,仓储面积1.2万*米,冷库800号级。公司成立开始，就以建设绿色市场、网络市场、品牌市场为已任。将于XX年8月28日试营业，目前正积极筹备承办首届中国丽水绿色食品节展示展销会，市场正式开业将与12月首届中国丽水绿色食品节开幕同步进行。

　　本项目实行市场化运作，由上述两申报单位组建具有企业法人资格的浙江省绿色食品发展有限公司(方案另报)，承担浙江省绿色食品展示展销中心的建设任务。

　　四、经费预算150万元。其中：

　　1、展示展销大厅：目前以租赁方式，年租金约4-5万元。

　　2、浙江省绿色食品网站建设经费90万元(见表1)，机房及办公用房目前以租赁方式，年租金约5万元。开办经费(办公设施与交通工具等)约50万元。

　　3、经费来源：

　　申报单位自筹100万元，要求省财政支持50万元。

　　表1：浙江省绿色食品网站投资预算

　　设备名称

　　型号

　　数量

　　单价

　　合计

　　备 注

　　服务器

　　ibm或hpXX

　　3

　　5

　　15

　　内外网数据库各一台

　　网管服务器