管理顾问服务合同实用5份

　　管理顾问服务合同 1

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》以及国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在*等、自愿、协调一致基础上，就甲方委托乙方对【项目名称】项目实行专业化之物业管理顾问服务，订立本合同。

　　第1章本合同中有关定义

　　[本物业]指【项目名称】项目，座落在X，是经X市**批准、由甲方开发建设的

　　【物业类型】。占地面积：X*方米；总建筑面积：X*方米。以上各项指标以**审批文件中记载的数据为准。

　　[本合同]指乙方以酬金制形式为【项目名称】项目提供顾问服务之《【项目名称】前期/

　　筹备期/运营期物业管理顾问服务合同》。

　　[交付使用之日]指甲方发出首份业主入驻（住）通知单上所载明的入驻（住）日期。

　　[业户]指本物业内各单元的业主、租客和住户及其合法授权人。

　　第2章顾问服务期限和有驻场合作方式

　　前期物业管理顾问服务期限自本合同签署之日起至项目交付使用之日前X个月止。项目交付使用之日暂定为X年X月X日，且甲方需提前45天书面通知乙方。

　　筹备期物业管理顾问服务期限自项目交付使用之日前X个月至项目交付使用之日止。

　　运营期物业管理顾问服务期限自项目交付使用之日至X年X月X日止，计X个月。

　　如项目交付使用之日提前，则按实际日期计算；如交付使用之日推迟，唯最迟不超过X年X月X日，如超过，则X年X月X日为运营期物业管理顾问服务起始日期，且运营期物业管理顾问服务期限顺延。

　　合同期内，乙方将派遣驻场物业管理顾问协助甲方开展物业管理工作，驻场顾问人员的

　　费用服从本合同第条的规定。

　　第3章物业管理顾问酬金及相关条款

　　物业管理顾问酬金标准：

　　前期物业管理顾问服务每月人民币X元整（RMBX元）。

　　筹备期物业管理顾问服务每月人民币X元整（RMBX元）。

　　运营期物业管理顾问服务每月人民币X元整（RMBX元）。

　　酬金支付时间和方式：

　　本合同签署后，甲方同意按以下方式向乙方支付物业管理顾问酬金：

　　甲方于本合同签署生效后计X个工作日内支付首期(第一季度)前期物业管理顾问酬金，合计人民币X元整（RMBX元）；其余部分酬金将按季度支付，甲方应在每季度首

　　X日内向乙方支付本季度酬金。

　　筹备期顾问酬金按季度支付，甲方应在每季度首X日内向乙方支付本季度酬金。

　　甲方于发出首份入驻（住）通知单后X个工作日内支付运营期物业管理顾问酬金（第一季度），合计人民币X元整（RMBX元）；其余部分酬金将按季度支付，甲方应在每季度首X日内向乙方支付本季度酬金。

　　前期、筹备期和运营期物业管理顾问酬金，均按季度支付，不足一季度的，甲方则按

　　实际月份数量支付。

　　乙方驻场顾问人员费用：

　　乙方驻场顾问人员费用金额为每月人民币X元整（RMB元）。

　　乙方驻场顾问人员费用由乙方派驻人员驻场之日起每X个月结算一次。甲方于乙方

　　派驻人员驻场之日起，往后的十日内向乙方支付首期驻场顾问人员费用，即人民币X元整（RMBX元），其后每X个月结算一次；甲方须于每X个月的首月十日前支付给乙方X个月的驻场顾问人员费用。

　　上述款项由甲方汇入乙方指定的银行账户或以支票的形式支付。乙方提供发票。

　　甲方须按本合同约定及时支付各项管理顾问费用，乙方指定的银行账户为：

　　帐户名称：X

　　帐号：X

　　银行帐户：X

　　第4章物业管理顾问服务内容

　　前期顾问服务内容

　　提供前期规划设计的顾问意见，包括：规划*面布局、主出入口及广场设计、会所功

　　能设计及设施配套、普通商业功能设计分配、*面交通流向设计、停车场管理、建筑防灾、抗灾（火、水、地震）、办公及后勤用房的选位、信箱选位及邮件处理、废弃物管理、标识系统建立及其它相关方面等；

　　提供各类图纸的顾问审核意见，包括：各类建筑施工图纸、供水、排水、排污系统图纸、低压配电系统图纸、电梯及垂直交通系统图纸、弱电系统图纸、保安系统图纸、消防系统图纸及其它相关方面图纸等；

　　提供物业工程设备及材料选择的顾问建议，包括：外墙及公共区域建筑材料、停车场防滑防撞设备材料、绿化设计及养护系统、空调系统、电梯系统、备用发电机、水泵、设备变频和节能模式、游泳池设备的选用及其它相关方面等；

　　提供物业配套设施及功能设置的顾问意见。对设施、设备的配置及容量的合理性、服务功能及布局的合理性，以及目前设计图纸中遗漏、缺陷或多余的项目提出改善意见和建议；

　　评估影响物业管理运作及收费之因素，包括但不限于：根据物业之整体功能设计、公共区域/各单元内装修标准及选用之材料、工程设施/设备规格、员工编制及薪资福利水*、能源消耗指标预期等，对物业管理费收费标准进行测算。

　　配合销售宣传活动，提供销售期间涉及物业管理方面的培训（包括销售人员及物业管理人员）；协助销售期间的物业管理形象策划（包括但不限于制服的款式选定）；厘定销售中心及样板区物业管理方案等。

　　筹备期顾问服务内容

　　协助甲方制定《物业管理规约》

　　根据国家***及X市**的有关规定，草拟一份《X物业管理规约》供甲方参考。

　　物业管理组织架构

　　提供对本物业管理处各部门组织架构、基本工作职责之专业建议,协助设计人力资源组织架构。

　　物品采购计划

　　协助审订或编制项目物品采购清单，指导项目物业管理单位采购物业管理运行所需用

　　甲方(盖章)：____________

　　乙方(签字)：____________

　　日期:_____年__月__日

　　管理顾问服务合同 2

　　甲方:______

　　乙方:_______

　　甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》之相关规定，就甲方委任乙方为企业顾问一事达成协议内容如下，并订立本合同，以兹双方共同信守。

　　一、委任事项。甲方委任乙方担任本公司的顾问，负责协助公司及董事长处理工程项目的日常管理及公司董事会授权的其他事项服务等。

　　二、时间：为期1年，自20____年___月_____日开始起算至____年___月_日止。

　　合同每年一签，每年期满双方重新签订，另行约定双方的权利、义务。如合同期满双方未能重新签订合同、协议的，本合同自期满之日自行失效，任何一方不得经任何理由或借口要求另一方就本顾问合同的聘用关系支付任何形式的赔偿或补偿。

　　三、顾问费。甲方每月向乙方支付顾问费(人民币：______万元)。支付方式：根据实际情况进行安排，或由双方另行商定。

　　四、顾问服务内容：

　　1、根据公司工程项目的管理模式，建立科学规范化的工程项目管理模式;

　　2、根据公司实际情况，有计划地对涉及工和项目的相关事项进行组织培训，为公司培养一支业务能力强、凝聚力强、学*氛围浓厚的高素质工和项目团队;

　　3、协助公司及董事长处理涉及BT项目或其他工程项目的相关事项;

　　4、协助公司及董事长处理涉及BT项目或其他工程项目投标前的考察工作;

　　5、协助公司及董事长处理涉及BT项目或其他工程项目信息收集等工作;

　　6、协助公司及董事长处理涉及BT项目或其他工程项目的成本、利润、结算、回购等事项;

　　7、协助公司及董事长处理涉及核定BT项目或其他工程项目施工成本及实施工程的总费用;

　　8、协助公司及董事长处理涉及BT项目或其他工程项目实施进行管理;

　　9、协助公司及董事长处理涉及对施工单位或实际施工人对工程成本执行的监督，控制施工的成本;

　　10、协助公司及董事长处理涉及工程结算的各项事项;

　　11、协助公司及董事长处理涉及联接监理公司对BT项目或其他工程项目相关事宜的沟通及其他工作。

　　12、处理公司或董事长交付的其他事项。

　　五、保密责任。

　　1、乙方任职期间的保密义务

　　乙方除了履行顾问服务的需要之外，承诺承担下列保密义务：

　　(1)乙方必须遵守甲方规定的任何成文或不成文的保密规章、制度，履行与其顾问服务相应的保密职责;

　　(2)未经甲方同意不得刺探与顾问服务无关得商业秘密;

　　(3)未经甲方同意不得以泄露、告知、公布、发布、出版、传授、转让或者其他任何方式使任何第三方(包括按照保密制度规定不得知悉该项秘密的甲方其他成员)知悉属于甲方或者属于他人但甲方承诺有保密义务的技术秘密或其他商业秘密信息;

　　2、本合同解除之后的保密义务

　　乙方同意，本合同解除之后仍对其在甲方提供顾问服务期间接触、知悉的属于甲方或者虽属于第三方但甲方承诺有保密义务的技术秘密和其他商业秘密信息，承担如同提供顾问服务期间一样的保密义务和不擅自使用有关秘密信息的义务，而无论因何种原因解除本合同;

　　六、其他约定：

　　1、乙方确认，乙方与甲方之间的关系仅属于提供顾问服务，甲方与乙方之间不存在任何形式的劳动关系及聘用关系。

　　2、甲方除向乙方支付本合同项下的顾问费外，无需额外向乙方支付任何报酬或费用，甲方无需为乙方购买社会劳动保险。

　　3、乙方在本合同有效期间，因意外事故、乙方自身身体原因等发生的包括但不限于医疗费用、交通费用、误工费、伤残赔偿等均与甲方无关。

　　4、因本合同的特殊性，不论任何原因导致本合同解除或本合同期满终止，甲方无需向乙方支付任何形式的赔偿款或补偿款。

　　七、本合同解除、终止

　　1、因如下事项之一，任一方有权解除本合同

　　(1)乙方未能履行本合同约定的顾问服务事项;

　　(2)因乙方身体原因不能继续履行相关的顾问服务;

　　(3)因甲方工程项目的调整或因甲方内部的调整;

　　(4)因其他事项的发生，导致不需要继续执行本合同。

　　2、因任一方的原因需解除本合同的，一方有权提前30天通知对方解除本合同，本合同自解除之日起(除本合同另有约定外)本合同不再执行。

　　3、本合同解除的，双方办理相关的资料移交手续，且对相关的顾问费进行结算。

　　八、违约责任

　　甲乙双方任何一方违反本合同之约定造成对方损失的，应该按照损失的大小承担违约赔偿责任。

　　九、争议的解决

　　本合同经双方签盖公章后生效。因履行本合发生的争议，由争议双方协商解决，协商不成的，提交顺德区人民法院裁决。

　　十、本合同一式份,具有同等法律效力,甲乙双方各执一份。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　___________年___________月_________日___________年___________月_________日

　　管理顾问服务合同 3

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲方为全面推行零缺陷管理模式，兹聘请乙方作为常年质量管理咨询顾问;乙方作为甲方的常年质量管理顾问单位，为甲方提供方案型的质量管理咨询和培训服务。

　　双方经友好协商，特达成如下协议：

　　一、本协议一年签订一次，到期可续签或终止。

　　二、在签约期内，甲方享有_________企业会员的所有待遇。

　　三、乙方提供质量管理顾问服务的程序是：

　　1、甲方现场的调研与诊断

　　2、制定整体辅导计划(其中针对关键过程实施改进的“专案咨询计划”另定服务协议)

　　3、协商制定全年跟踪辅导议程

　　4、实施顾问服务

　　四、乙方提供质量管理顾问服务的内容包括：

　　1、现场的调研与诊断;

　　2、现场的培训与辅导;

　　3、免费的公开培训名额若干;

　　4、免费培养中国质量督导师;

　　5、免费的_________企业会员的待遇;

　　6、享有乙方其他服务的优惠。

　　五、甲方如因故变更双方已确定之“全年跟踪辅导议程”，应提前10天以书面的形式通知乙方，并要求得到乙方的书面形式的确认;乙方须认真履行自己的承诺，按时完成所确认的咨询辅导项目，并出具书面意见。

　　六、乙方将根据甲方的企业特点和咨询项目的需要安排合适的顾问团队开展相关工作，甲方应为顾问师的工作提供必要的帮助，并协助乙方对其工作质量做出书面评估。

　　七、乙方信守一贯的职业道德与执业操守，严格保守甲方的商业秘密，未经同意，绝不向第三方评价甲方。

　　八、甲方为乙方开展各项咨询与培训活动提供必需的食宿条件和相关的信息资料，以便乙方为甲方提供量身定做的方案;甲方应安排专人加入到团队中，负责必要的沟通、联络和其他辅助性工作。

　　九、甲方尊重并保护乙方的知识产权，未经书面许可，不得复制使用乙方的教材、书籍与软件中的任何内容，或用于开展任何形式的培训活动，并愿为此承担相关责任。

　　对于双方在签约期共同形成的知识产权，由双方共享，任何一方要用作商业用途，须取对方的书面许可。

　　十、乙方保证派往甲方开展各项咨询、培训活动的顾问师均能遵守本协议，并愿意为此承担责任。

　　十一、甲方向乙方支付常年顾问费用：人民币_________元/年，并承诺于签约后一周内汇入乙方指定账户。

　　十二、在签约期内，乙方向甲方提供下列服务：

　　1、不少于_________个工作日的咨询和培训服务;

　　2、在乙方或乙方的地区代理举办的公开培训课程中，甲方可享有_________个免费名额(仅免学费、资料费);

　　3、购买乙方拥有知识产权的书籍、教材、光盘、软件时可享有_________优惠;

　　4、在乙方每年举办的质量督导师(qsa)特训营培训中，甲方可享有_________个免费名额(仅免学费、资料费);并可以优先参加注册质量经理、注册质量工程师的考试辅导，以及国际“质量mba”的考试辅导，并可享有优惠。

　　十三、其他：未尽事宜，或协议执行中出现的问题，由双方友好协商解决。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　___________年___________月_________日___________年___________月_________日

　　管理顾问服务合同 4

　　_____________公司（以下简称甲方），与_____________公司（以下简称乙方）经友好协商，在*等互利的原则下，就甲方委托乙方为立基大厦项目物业管理顾问服务事宜，达成一致意见，并签订本合同共同遵守。

　　第一章合同当事人

　　1、甲方：_____________

　　2、乙方：_____________

　　公司地址：_____________

　　公司地址：_____________

　　第二章

　　1、除合约内容或文义需要另外解释外，下列用语将具有如下之意义：

　　1.1“业主”指甲方所开发的立基大厦项目之全体业主。

　　1.2“工作日”根据中国有关法律及_____有关规定正常工作之日子。

　　1.3“本合约”指本物业管理顾问服务合同。

　　1.4“管理处”指乙方为管理甲方开发的物业而设立在物业内的日常管理、办公机构。

　　2、本合约内之标题乃是为方便阅读而写，并不影响本合约的结构和含义。

　　第三章物业

　　由甲方开发的项目物业，包括：物业所属之停车场、出入口处等所有公共场地和所有公共设施、设备以及附属设施。

　　第四章提供顾问服务之目的

　　为使甲方物业管理达到一个高的'水*，乙方向甲方提供有关物业顾问服务，务求使物业公司的管理规范化、科学化，确立日后物业的管理高水准。

　　第五章服务期限

　　1、服务期限

　　本顾问服务合同服务期暂定自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，为期一年（具体日期视甲方开发进度而行：大致为：开盘前后1个月，交房前3个月，交房后8各月）。

　　第六章管理顾问服务范围

　　1、乙方在甲方的授权下，为甲方提供前期物业管理顾问服务；对甲方提供前期物业介入咨询指导服务。

　　2、物业销售推广配合。

　　为了更好地促进物业之推广、销售，乙方应在物业销售过程中全面配合市场销售的宣传与推广。

　　乙方向甲方提供与_____有关的相关标识。

　　乙方应参加产品说明会、对销售人员进行有关物业管理基础知识的培训。以全面提升销售人员对物业的理解，对后期物业服务有全面、充分的认识，以便向客户更好地推介本项目。

　　3、员工上岗培训。

　　乙方作为甲方物业顾问为配合物业交付使用前设备调试、验收及物业接收情况，乙方将负责安排在物业交付使用前三个月为管理处员工进行上岗前系统培训。

　　上岗前对员工进行企业理念、职业精神和有关知识、技能、服务态度的培训，使员工在入职时能全面掌握应具备的理念、职业素养、业务知识和操作技能。

　　为了使全体人员在接管物业后能迅速适应环境和进入工作状态，接管前将组织甲方物业人员集中组织强化培训，具体如下：

　　第七章管理监督及支援服务

　　在服务期内，乙方将协助甲方监管整个物业之前期物业介入工作，以保证后期物业管理的品质。

　　第八章管理顾问形式

　　合同签署后，乙方向甲方提供前期物业顾问咨询服务。

　　第九章管理顾问服务报酬

　　1、顾问费用

　　乙方提供物业顾问服务，向甲方收取顾问酬金，标准为每月按贰万元整。顾问差旅费另计。

　　2、顾问费用支付

　　①首期于合同签订之日起5日内，支付定金；以后具体顾问服务期间内按季度支付顾问服务费。以上费用须乙方开具国家正规发票给甲方。

　　②顾问差旅费标准：

　　乙方顾问人员赴现场提供顾问服务，则顾问之差旅费标准为：杭州往返合肥的车费、合肥市区的出租车费，或自备车的汽油费、过路过桥费，按实向甲方报销。住宿费、餐饮费按合肥本地水*按实向甲方报销。

　　第十章物业推销

　　于合同签约日起至合同终止日止甲方的管理的物业在发售或出租时，可公布本顾问公司为甲方之物业管理顾问以协助宣传。

　　第十一章终止合约

　　1、本合约可在下列情况下由任何一方可给对方一个月的书面通知终止：

　　1.1甲方或乙方严重失职及未能履行本合约所列明的任何责任，蓄意或故意违约，而在对方给予一个月通知后仍无改进或采取适当之补救措施；

　　1.2甲方没有按照合同规定支付报酬予乙方；

　　2、在合约期内，有实证并经查实因甲乙双方严重违反本合约、履行合约职责不当、或引致重大的有责投诉，而对双方在社会上造成不良影响，双方有权及时通知他方终止本合约，并有权要求违约方赔偿因此而受到的损失。

　　第十二章其他

　　1、赔偿与保障

　　甲方如无正当理由未按约定支付乙方酬金，乙方可于通知甲方一个月后停止顾问服务，并可要求甲方按所合同酬金的20%向乙方支付违约金。乙方如无正当理由终止履行合同，也按同一比例向甲方支付违约金。

　　2、转让

　　本合约应约束合约双方当事人，其分别的承继人及承让人及确保他们的利益。任何一方合约当事人都不可在未得到其他合约当事人书面同意前转让本合约之一切或部份权益或责任。

　　甲方（签字盖章）：_____________

　　乙方（签字盖章）：_____________

　　_____________年_____________月_____________日

　　管理顾问服务合同 5

　　甲方： （以下简称甲方）

　　地址：

　　法人代表： 联系电话：

　　乙方：深圳市鹏基物业管理服务有限公司（以下简称乙方）

　　地址：深圳市福田区八卦岭工业区611栋7楼

　　法人代表：李鄂松 联系电话：0755-82427489

　　资质等级：国家一级 证书批准号：

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区物业管理条例》等国家、地方有关物业管理的相关法规，就甲方委托乙方对(本合同中的“甲方所属物业”、“甲方物业”专指“ ”)提供专业物业管理顾问事宜，经过甲、乙双方友好协商，订立本合同：

　　一、甲方物业概况：

　　物业名称：

　　坐落位置：

　　物业类型：

　　占地面积：

　　总建筑面积：

　　以上各项指标如有变更，甲方应于变更后壹个月内书面告知乙方。

　　二、合作方式

　　乙方以驻场物业管理顾问服务方式，指导甲方开展物业管理及相关工作。

　　三、顾问服务目标：

　　1、指导甲方组建物业公司，结合甲方物业的特点制定一套完善的物业管理体系文件，结合甲方物业地域状况及需求导入乙方物业管理模式。

　　2、指导甲方对所属物业实施科学、规范的物业管理和服务，并顺利完成入伙前的各项准备工作及入伙后的各项日常管理工作，使甲方在合同期内形成物业的规范管理和正常运行。

　　3、在物业管理软硬件条件具备的前提下,乙方确保入伙后在合同期内（一年内）,达到深圳龙岗区优秀物业管理住宅区标准。

　　4、乙方指导甲方建立符合ISO9001要求的质量管理体系，并在甲方提出认证申请时协助通过第三方认证（认证发生的费用由甲方支付）。

　　5、指导甲方进行科学系统的岗位培训，并协助甲方建立一支专业的物业管理队伍。

　　四、物业管理顾问服务范围：

　　1、指导甲方所属物业房屋本体共用部位及配套设施的维修、保养和管理。

　　2、指导甲方所属物业公用设施、设备的维修、养护及运行管理。

　　3、指导所属物业红线规划内属甲方物业管理范围内的市政设施和附属建筑的维修、养护和管理。

　　4、指导甲方所属物业公共绿化、园林的保养、管理。

　　5、指导甲方所属物业公共部位清洁卫生、垃圾清运管理。

　　6、指导甲方所属物业安全（不包含人身、财产保险、保管义务和责任）、消防、车辆停泊管理（不包含车辆及车内财产的保险和保管责任）。

　　7、指导甲方所属物业建立物业档案资料管理体系，包括工程建设竣工验收资料、业主及物业使用人档案资料管理体系。

　　8、指导甲方所属物业社区文化活动的组织和社区便民服务、商务、中介有偿服务的开展。

　　9、指导甲方所属物业的装修管理、建筑立面外观管理。

　　10、指导甲方所属物业的组织架构设置、职能分配、人员编制及聘用。

　　11、指导甲方所属物业各项管理规章制度、运行机制和各项工作流程。

　　12、指导甲方所属物业物业管理费用收取的技巧及相关知识的培训。

　　13、指导甲方要求的和所属物业物业管理相关的其它顾问服务（如物业经营等）。

　　五、物业管理顾问服务内容：（按照提交的顾问咨询服务方案内容进行，方案见附件二）

　　（一）前期介入期

　　1、协助甲方成立物业公司，完成工商注册、税务登记，并指导甲方物业公司拟订组织架构、人员定编、人员招聘、岗位职责及作业指导书等工作。

　　2、从物业管理及物业使用人角度对甲方所属物业的规划设计、土建、给排水、电气、环境景观、智能化、安防、管理设施、便民设施、商业中心设施等涉及物业管理品质提升的关键工作提供合理的指导性意见及改进建议。

　　3、结合本项目的实际情况，制定合理可行的《物业管理方案实施细则》等物业管理程序文本及入住后具体运作指导，并拟定《物业管理方案实施细则》，对甲方物业公司形象、自身建设、管理提供建议，并协助甲方全面、全程实施，并在实施过程中不断修正。

　　４、为促进物业销售，提供物业管理配套顾问服务的建议，具体包括为甲方所属物业的销售人员提供必要的`物业管理培训文本，解答销售过程中关于物业方面的相关疑难问题，根据甲方要求提供乙方的宣传资料（包括图片、光盘、展示架等）。

　　５、指导甲方物业公司对甲方所属物业楼宇接管及附属设施、设备的验收并提出整改意见。

　　６、指导制定并审核甲方所属物业的各项服务项目及其收费标准、收支测算，并在销售中向业主明示物业管理费收费标准。

　　７、对甲方所属物业的装修和建筑立面外观提出建议，并配合甲方根据龙岗物价部门的相关规定，结合当地物业管理费标准确定甲方物业管理费标准。

　　（二）正常操作期

　　1、协助制定并指导甲方实施所属物业入住方案，包括制定入住资料（业主公约、业主手册、入住指南、装修手册等）、制定入住流程、装修管理办法、入住仪式的策划及业主档案的建立等。

　　2、指导甲方建立所属物业客户服务体系（包括业主服务、服务项目的开发、业主沟通与信息反馈模式、投诉处理等），修订客户服务流程，设立物业管理服务*台即“客户服务中心”，并结合业主的各类需求提供有偿服务。

　　3、制定合理的培训制度和日常培训计划，提供甲方要求的培训课程和培训教材文本。组织相应的培训训练，保证培训质量。培训方式：内培为主，外培为辅（外培发生的属于甲方人员的差旅、食宿费用由甲方承担）（培训内容见附件

　　一）。

　　4、根据甲方所属物业特点，制定社区文化活动计划。

　　5、协助甲方所属物业通过所在地区的优秀物业住宅区的评审。

　　6、提供质量体系范本，并给予甲方必要的技术指导、培训，帮助甲方建立系统化的ISO9001质量体系，如甲方需要认证，认证所需费用由甲方承担。

　　7、指导甲方要求的和所属物业物业管理相关的其它顾问服务（如物业经营等）。

　　（三）监审期

　　1、对甲方按照乙方的指导要求进行物业管理操作过程予以监审，对发现的问题提交《监审报告》（提出问题，并指出整改意见）。

　　2、对甲方按照《监审报告》进行整改进行跟踪，并指导甲方完成整改。 以上三个时期具体工作计划乙方按照甲方根据顾问合同及顾问方案具体制定《阶段工作计划表》执行。

　　六、物业管理顾问期限：12个月。

　　1、从20 年 月 日起至20 年 月 日止。其中:

　　20 年 月 日起至20 年 月 日止为前期介入期,

　　20 年 月 日起至20 年 月 日止为正常操作期,

　　20 年 月 日起至20 年 月 日止为监审期。

　　2、由于整个顾问期（12个月）和顾问费的限定，如因甲方原因导致整个顾问期或个别阶段出现变更，甲方不能以此改变本合同的时间和已经确定的支付给乙方顾问费用的金额。如果本合同项目各阶段的变更导致顾问期超过12个月或按自然日连续计算，自甲方通知之日起满12个月，则本顾问合同期结束。

　　七、物业管理顾问服务方式：

　　乙方以顾问驻场服务方式，选派物业项目经理，在合同签订后5个工作日前进驻甲方至合同期结束，全面开展物业项目顾问工作。

　　1、前期介入期：二个月。合同签订后甲方书面通知时起至入伙前两个月止：在前期介入期内，注册成立物业公司，确定物业管理各项收费标准，确定公司组织架构、招聘人员，对甲方进行指导、培训、咨询和会诊；协助甲方对物业管理服务准确定位，并从物业管理角度对甲方前期的设计方案及各项配套提出专业建议，以方便日后的物业管理，完成本阶段承诺的服务内容。

　　2、正常实操期：八个月。从入伙前两个月起至入伙后六个月止（入伙时间以甲方书面通知为准）：在正常实操期全程指导甲方全面实施物业管理和服务工作，对甲方正常实操期的工作状况进行检查，并提交《检查报告》及《整改意见》

　　３、监审期：二个月。从入伙后的第八个月起至第九个月止在监审期内，对甲方物业管理运行状况进行全面的检查，并对甲方管理中的疑问进行指导，并针对检查出发现的问题进行会议讲解，并提交《监审报告》和《整改意见》。

　　八、甲方的权利和义务

　　1、有权向社会各界宣布甲、乙双方合作之事实，经乙方书面同意，有选择地播放、展示、发布乙方物业管理资料咨询、信息（乙方提供用于宣传的录像、图片、文字说明、展示架等）、广告等，但不得对乙方之社会声誉造成损失。有权在各类宣传媒介上登载：物业顾问：国家一级物业管理企业，深圳市鹏基物业管理服务有限公司。

　　2、承担物业管理业务中的所有投资、收益及债权、债务。

　　3、全面、全程实施物业管理与服务工作并履行各项权利、承担责任。

　　4、对乙方提交的物业管理咨询服务成果进行审核并提出合理意见。

　　5、对乙方派驻的项目经理的工作进行监督和考核。如不称职有权要求乙方调换,乙方应在接到通知后5个工作日调换到位。

　　6、尊重并配合项目经理的工作，并指定专人予以配合。

　　7、按时支付物业管理顾问服务费。

　　8、无偿提供办公场地、办公设施。

　　9、审核《物业顾问服务阶段查检表》（根据合同及顾问方案要求，分阶段查检表，由乙方提交，经甲方确认后作为合同附件三），评价乙方的顾问成效。

　　10、在物业管理顾问服务提供过程中，对乙方的知识产权进行保密。未经乙方书面许可，不得将乙方提供的各类管理规章制度、质量体系文件、策划文件等，对外传播或用于其他商业用途。

　　11、完善本项目各项配套设施，满足创优所需要的各项硬件条件。

　　12、法规政策规定由甲方承担的其他责任。

　　九、乙方的权利和义务

　　1、按本合同规定前往本项目现场，指导甲方全面、全程开展物业管理与服务。

　　2、认真负责地提供专业的物业管理顾问与服务。

　　3、定期检查和督促甲方物业管理工作的实施。

　　4、在保证甲方管理自主经营的前提下，对其在组织架构、人员编订、人员招聘、任用和辞退及其他各项管理程序上有监督和建议权、决定处置权。

　　5、对物业咨询人员实施有效管理。

管理顾问服务合同实用5份扩展阅读

管理顾问服务合同实用5份（扩展1）

——顾问服务合同

顾问服务合同

　　随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同的法律效力与日俱增，合同是企业发展中一个非常重要的因素。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是小编帮大家整理的顾问服务合同，希望能够帮助到大家。

顾问服务合同1

　　甲方代办人：_________________乙方：_____________________婚礼顾问有限公司

　　根据《中华人民共和国民法典》有关规定，甲乙双方就以下事宜达成一致，制定本协议书如下：

　　一、结款方式

　　所有费用共计：_________________________元整(￥：_________________元)，签定本协议时预付_________________________元整(￥：__________元)定金。 婚礼前七天策划完毕经新人认可后再付余款_________________________元整(￥：__________元)。

　　二、合同细则

　　1. 签定本协议时甲方即付全额的50%作为定金，于婚礼前七天策划完毕新人认可后剩余50%的余款一次付清。

　　2. 签定本协议后乙方即按本协议约定所有服务内容提前筹备，确保婚礼当天所有服务顺利有序。

　　3. 签定本协议后乙方有提供给甲方优质服务的义务。甲方有享受乙方所带来优质服务的权利。

　　4. 如因乙方过失造成甲方利益受损的，乙方将承担相应法律责任。

　　5. 婚礼策划书或婚礼流程在合同签定后如有调换或更改，以双方最终协商确定为准。

　　6. 在签定本协议之后，甲方不得因故取消，包含取消婚礼，取消已预定项目或自行调换婚期，否则定金不退。(不可抗拒自然原因除外，如地震、霍乱、军变等)

　　7. 如有未尽事宜双方友好协商解决或制定协议附件，协议附件与本协议均具有同等法律效力。

　　8. 本协议书一式两份，甲乙双方各自保存，经双方签字后生效。

　　甲方：________________日期________________

　　乙方：________________日期________________

顾问服务合同2

　　委托方： (甲方)

　　法人代表：

　　通讯地址：

　　邮编：

　　电话：

　　传真：

　　联系人：

　　受托方: (乙方)

　　法人代表：

　　通讯地址：

　　邮编：

　　电话：

　　传真：

　　联系人：

　　根据《中华人民共和国合同法》 等法律法规和有关政策规定，甲乙双方本着*等互利的原则，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

　　第一条 、委托内容

　　甲方同意委托乙方作为其【 】领域的咨询顾问，乙方愿意接受这一委托。

　　第二条、委托事项

　　乙方作为甲方的顾问，将应甲方的要求，为甲方提供以下服务:

　　其他甲方认为必要的服务。

　　第三条、双方的权利与责任

　　一、甲方的权利与责任

　　1、根据项目工作进程和乙方要求，及时向乙方提供有关的文件、资料、信息及人员配合，并保证其提供的资料内容的真实性、完整性和及时性;

　　2、为乙方顺利完成本合同所规定的各项工作，提供必要的工作条件与便利;

　　3、甲方对乙方提供的专业意见、建议及方案、合同文本、各项分析资料及投资者信息等负有保密义务，不得提供或传播给与本合同无关的任何第三方，除非该等提供或传播已事先获得乙方的同意;

　　4、本合同履行过程中，未经乙方同意，甲方不得依据乙方提供的投资者的信息和渠道抛开乙方而单独运作;

　　5、按本合同约定及时、足额地向乙方支付顾问费用。

　　二、乙方的权利与责任

　　1、乙方应谨勉尽责，及时有效地按本合同第二条规定的内容为甲方提供各项服务;

　　2、乙方对在本合同履行中了解到的和获得的有关甲方的信息负有保密义务，包括但不限于甲方的资料、信息、数据以及本合同执行中所形成的有关方案、资料、数据;乙方不得将之提供或传播给任何第三方;除了履行本合同约定工作职责的需要之外，乙方承诺，未经甲方书面同意，不得使用并不得以泄露、告知、公布、发布、出版、传授、转让或者其他任何方式使任何第三方(包括按照保密制度的规定不得知悉该项秘密的甲方的其他职员)知悉属于甲方或者虽属他人但甲方承诺有保密义务的技术秘密或其他商业秘密信息，也不得在履行职责之外使用上述秘密信息。

　　3、双方同意，乙方在本合同终止之后仍对其在本合同期间接触、知悉的属于甲方或者虽属于第三方但甲方承诺有保密义务的技术秘密和其他商业秘密信息，承担如同本合同期间一样的保密义务和不擅自使用上述信息的义务，而无论双方因何种原因解除或终止本合同。

　　4、乙方在本合同终止后承担保密义务的期限为直至甲方宣布解密或者秘密信息实际上已经公开为止。

　　5、乙方有权按本合同约定及时、足额地向甲方收取顾问费;

　　6、乙方应按照甲方要求的方式和工作时间提供顾问服务;

　　7、乙方承诺其具有履行本合同的必要资格及能力，能够全面及时履行本合同。

　　第四条、顾问费金额与支付办法

　　一、 双方约定顾问费总额为：甲方支付给乙方的顾问费用总额为每年人民币【 】元整(人民币【 】万元)。

　　二、 顾问费用支付时间【 】。

　　三、 顾问费支付办法：【 】。

　　四、 乙方在每次支付日前应向甲方提供应支付顾问费数额的合法票据，甲方应在收到票据后以转账方式支付乙方的每次顾问费。乙方指定银行账户信息如下：

　　账户名称:

　　银行帐号:

　　银行名称:

　　五、 乙方为甲方开展顾问活动所发生的差旅费用及其他相关费用由乙方自行承担。方依法承担法律规定的税费等。

　　第五条、 合同期限

　　本合同履行期限为【 】年，即【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。本合同期限届满前【】个月，双方可协商是否续约;如续约，应另行签订书面合同。

　　第六条、 违约责任

　　一、 双方均应按照本合同的约定履行，任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，赔偿给守约方造成的一切损失。乙方违反本合同的约定，未能尽职尽责提供本合同约定的顾问服务，甲方有权即时解除本合同，乙方应承担本合同约定顾问费用总额20%的违约金。乙方因工作失误给甲方造成损失的，除按根据本条第一款承担违约金外，违约金不足以赔偿损失的，甲方有权追偿损失。

　　二、 如果甲方未能依本合同约定日期支付有关款项，每逾期一周，应按照应付款项的2%支付违约金。

　　三、 乙方违反保密义务的约定，应承担【 】元的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权追偿。

　　第七条、 合同解除

　　在本合同期限内，任何一方均有权提前15天书面通知对方解除本合同。本合同终止、解除后，乙方应在一周内将所有与甲方有关的包括但不限于工作、资料、数据及文件等向甲方移交完毕并不得保留任何复印件及电子文档，并附书面说明，如给甲方造成损失的应予赔偿。

　　第八条、 非伙伴关系

　　甲、乙双方一致同意，甲方与乙方在本合同中亦不构成任何合股、合营、合伙等关系，甲方与乙方彼此之间亦非对方之代理人。

　　第九条、通知与送达

　　任何与本协议有关的双方之间的通知或其他通讯往来(通知)应当采用书面形式(包括亲自送达、邮递和传真)，并按照本合同首页处写明的通讯地址或通讯号码，并注明各联系人的姓名方构成一个有效的通知。任何一方的上述通讯地址或通讯号码发生变化时，应当在变更发生之日起7天内通知对方，否则对方对于其原通讯方式的通知视为有效通知。通过传真方式的，在发出传真时视为送达;以邮寄方式的，挂号信寄出或者快递投邮当日起2日后视为送达。

　　第十条、法律适用与争议的解决

　　一、 本合同的订立、执行和解释及争议的解决均应适用中华人民共和国法律;

　　二、合同各方在履行本合同中出现争议，应协商解决;协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　第十一条、附则

　　一、 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可形成补充协议，补充协议的法律效力优于本协议中相关条款的法律效力。

　　二、 本合同自甲乙双方签字盖章(公章或合同专用章)后生效。

　　三、 本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

顾问服务合同3

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　为了适应工作的需要，甲方聘请乙方税务顾问提供专业服务。根据《中华人民共和国合同法》的有关

　　规定，经双方协商订立如下合同：

　　一、乙方指派专人为甲方提供税务专业服务。指派人员应取得国家注册会计师资格（或会计师职称或其他等同资格）、拥有相关从业经验，以税务顾问的身份在本合同规定的工作范围内为甲方提供税务服务。如被派的税务顾问因故不能履行职务时，经甲方同意，可由乙方的其他税务顾问暂时代替职务。双方同意，税务顾问的全部职责在于运用一切可能的手段最大限度地维护客户的合法利益，工作贯彻预防为主，补救为辅的原则。同时，甲方有义务为税务顾问全面、客观、及时地提供有关情况，以便保持税务意见的客观性、准确性和完整性。

　　二、税务顾问受甲方委托办理下列税务事宜

　　1．为甲方提供相关的税收法规及信息，以使甲方及时了解国家有关政策，为甲方财务部门做好税收计划及税收核算工作提供帮助；提供税法及相关法律、法规、信息的咨询；

　　2．协助甲方进行税收筹划，在不违反税收法律法规的前提下，对甲方经营、纳税情况进行分析，设计合理纳税方案，使其享受到应享受的税收优惠政策，降低税负，实现应纳税最小化；

　　3．对企业财务人员进行税收基础知识、税收新政策、纳税程序、行业税收知识等方面的专业培训；

　　4．双方商定的其他税务事宜。

　　三、税务顾问应享的权利

　　1．查阅与承办的税务事宜有关的甲方内部文件和资料；甲方应提供乙方要求的全部资料并保证资料的真实，合法，完整。如果因甲方提供资料不及时、不全面而给乙方工作造成重复，由此产生附加工作量，甲方有义务支付额外费用；如果甲方提供的资料不真实，造成偷税，欠税以及由此而受到处罚，由甲方负完全责任；

　　2．了解甲方在企业税务和投资融资等业务方面的实际情况；

　　3．列*甲方领导人的生产、经营、管理和对外活动中的有关会议；

　　4．获得履行税务顾问职责所必须的办公、交通及其他工作条件和便利；履行税务顾问职责的差旅费

　　和调查取证等必要费用由甲方负责实报实销。

　　四、税务顾问应尽的责任

　　1．应当及时承办委托办理的有关税务事宜，认真履行职责；

　　2．应根据本合同规定和甲方委托授权的范围进行工作，不得超赿委托代理权限；

　　3．承诺不接受任何针对甲方的敌意业务委托，并将尽最大努力维护甲方的利益；

　　4．接触、了解到的有关甲方生产、经营、管理和对外联系活动中的业务秘密，负有保守秘密的责任。

　　五、甲方认为乙方指派的税务顾问不能适应工作需要，可以要求乙方另行指派，乙方应予满足。

　　六、甲方遇有紧急税务事宜，可随时与税务顾问联系处理，关有责任向税务顾问详细真实地介绍有关

　　情况，乙方应及时给予帮助和解决。

　　七、经双方协商，由甲方每年（月）向乙方支付顾问费人民币_____________。支付方式为：________________________。

　　八、甲方的重大的税务事宜，如涉税刑事案件、民事争议、行政争议代理，出具《税务》、

　　根据甲方企业情况制作《税务备忘录》等，如需委托税务顾问参与的，应办理委托手续，按照有关规定另行收费。

　　九、合同变更、中止和解除

　　本合同内容经甲乙双方协商一致后可以进行修改、变更，以及中止和提前解除；当发生以下情况时合同可提前解除且合同双方均不承担责任：

　　1．根据税务、法规、规章、行政命令规定和实施使本合同无法继续履行的；

　　2．由于订立本合同时所处的外部客观情况发生重大变化使得合同无法继续履行的；

　　3．由于战争、自然灾害和其它不可抗力而使合同无法继续履行的。

　　十、合同争议与解决

　　合同双方就合同内容发生争议时应本着相互谅解的原则协商解决，当无法协商一致时指定由中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁解决。

　　十一、本合同自签订之日起生效，从______年____月___日起，到______年____月____日止。

　　十二、本合同一式四份，甲乙双方各持二份，具有同等税务效力。本合同规定内容之未尽事宜依照中华

　　人民共和国有关税务规定及行业惯例执行。

　　甲方：____________________代表人：__________________地址：____________________日期：

　　____________________签字地点：________________

　　乙方：____________________代表人：__________________地址：____________________日期：

　　____________________签字地点：________________税务顾问服务协议范本

顾问服务合同4

　　委托方：________________________有限公司（以下简称甲方）

　　法定代表人：____________________________

　　统一社会信用代码：______________________

　　通讯地址：______________________________

　　联系方式：______________________________

　　受托方：_________________________有限公司（以下简称乙方）

　　法定代表人：____________________________

　　统一社会信用代码：______________________

　　通讯地址：______________________________

　　联系方式：______________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为保护双方的合法权益，明确质量、法律责任，甲乙双方遵照本着*等互利、诚实信用原则，经双方协商，订立下列条款，共同遵照执行。

　　一、财税顾问的工作范围和职责：

　　1、为甲方提供相关的税收法规及信息，以使甲方及时了解国家有关政策，为甲方财务部门做好税收计划及税收核算工作提供帮助；提供税法及相关法律、法规、信息的咨询。

　　2、根据甲方目前的业务运作和财务核算情况，分析可能存在的纳税问题和相应的税收风险，协助甲方进行税收筹划。在不违反税收法律法规的前提下，对甲方经营、纳税情况进行分析，提出业务运作管理流程与财务核算的调整配套方案，使其享受到应享受的税收优惠政策，降低税负，实现应纳税最小化；

　　3、对企业财务人员进行财务、税收基础知识、税收新政策、纳税程序、行业财务、税收知识等方面的专业培训；

　　4、双方商定的其他事宜。___________________________

　　二、财税顾问的权利：

　　1、甲方应提供乙方要求的全部资料并保证资料的真实、合法、完整。如果甲方提供的资料不及时、不全面给乙方工作造成重复，由此产生附加工作量，甲方有义务支付额外费用。如果甲方提供的资料不真实，造成偷税、欠税以及由此而受到处罚，由甲方负完全责任；

　　2、获得履行财税顾问职责所必须的办公、交通及其他工作条件和便利；

　　3、了解甲方在企业税务和投资融资等业务方面的实际情况。

　　三、财税顾问的工作方式：

　　财税顾问原则上采取“随时联系制”与“定期走访制”相结合的工作方式。

　　四、财税顾问的责任：

　　1、应当及时承办委托办理的有关财务、税务事宜，认真履行职责；

　　2、应根据本协议规定和甲方委托授权的范围进行工作，不得超越委托代理权限；

　　3、承诺不接受任何针对甲方的敌意业务委托，并将尽最大努力维护甲方的利益；

　　4、接触、了解到的有关甲方生产、经营、管理和对外联系活动中的商业机密，负有保守商业机密的责任。

　　五、甲方的权利：

　　1、甲方认为乙方指派的财税顾问不能适应工作需要，可以要求乙方另行指派，乙方应予满足。

　　2、甲方遇有紧急涉税事宜，可随时与财税顾问联系处理，并有责任向财税顾问详细、真实地介绍有关情况，乙方应及时给予帮助和解决。

　　六、顾问费及相关费用：

　　1、双方同意就乙方依本协议提供的服务，顾问费标准：人民币_______元/年；

　　2、服务费用在同签订之日起______个工作日内结清。支付方式为下列第_______种形式

　　（1）现金支付

　　（2）以银行转账方式支付费用

　　开户行：__________________________________

　　户名：____________________________________

　　银行账号：________________________________

　　（3）其他：________________________________

　　2、如甲方无故终止履行协议，已收的顾问费用不退，如乙方无故终止协议，已收的顾问费用全部退还甲方。

　　3、乙方在与相关**部门协调联系时，如需必要应酬的，经甲方同意并由甲方主持，该应酬费用由甲方承担。

　　4、如因委托的顾问事项遇到重大问题，致使乙方实际工作量有较大幅度增加，甲方应在了解实际情况后，与乙方协商酌情调增顾问费用。

　　5、乙方去甲方现场办公或为甲方服务发生的必要的交通、饮食费用由甲方负担。

　　6、到外埠为甲方办理业务，除以上规定，外埠差旅、通讯、住宿及饮食费用由甲方负担。

　　7、甲方的重大的财务、税务事宜，如甲方委托从事重大税务筹划、会计报表审计、资产评估、税务代理、税务审计鉴定、税务评估等工作时，将按湖南省物价局有关事务所收费标准另行收费，双方另行协商签署协议，但乙方应按八折优惠收费。

　　七、合同期限：

　　本合同期限为_______年，自_______年______月______日至________年______月______日止。

　　八、违约责任：

　　1、甲方未按期支付顾问费的，乙方有权中止服务，直至甲方全额支付顾问费和逾期支付期间的违约金。服务中止期间，乙方暂停对甲方服务，甲方应对由此产生的损失自行承担责任。甲方应对逾期支付金额按_______比例支付违约金，但是甲方逾期支付超过_______天的，乙方有权提前解除本协议，终止服务。

　　2、甲乙任何一方不按照本协议约定履行义务的，均须依法承担相应的违约责任。

　　3、乙方提供的任何建议（包括但不限于有关会计、金融、法律或其他的具体建议）是乙方基于诚实信用原则并根据乙方财务顾问经验做出的。但是甲方理解并同意：乙方所提供的意见、建议、观点、信息或提供的文件、资料等均仅供甲方参考，在实际运作过程中，甲方均需依自身判断，独立做出决策。对于甲方决策的后果，乙方不承担任何责任。

　　九、保密：

　　1、双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。

　　2、一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

　　十、通知：

　　1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用______________（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的`方式。

　　2、各方通讯地址如下：

　　（1）甲方通讯地址：__________________________________________

　　（2）乙方通讯地址：__________________________________________

　　3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_______日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

　　十一、其他约定：

　　1、本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时，以国家、法规、政策为准。

　　2、______________________________________________________________

　　3、______________________________________________________________

　　十二、争议解决方式：

　　甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商加以解决；不愿协商或者协商不成的，选择以下第_______种方式解决争议。

　　（1）甲、乙双方可将争议提交______________仲裁委员会进行仲裁，该仲裁应是终局的，并且该仲裁裁决对双方具有法律上的约束力。

　　（2）提交_________法院诉讼解决。

　　风险提示：在约定争议管辖条款时，一般应约定由自己所在地的人民法院管辖。在合同约定管辖权时要注意以下三个事项：第一，约定诉讼管辖，双方当事人可以约定下列管辖地之一：双方当事人住所地、合同签订地、合同履行地、标的物所在地法院管辖，在选择时只能选择其中一项，否则约定无效。第二，在选择仲裁管辖时一定要注意仲裁机构名称不得有错，更不能先多个仲裁机构，否则约定无效。第三，在约定管辖时还注意，约定了法院管辖就不能在约定仲裁管辖，两者只能选择其一。

　　十三、合同生效及补充：

　　1、甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白、充分理解，并愿按本合同约定严格执行。

　　2、本合同的任何条款约定被认为无效，不影响本合同其他条款的效力。

　　3、本合同如有涂改，双方均应在涂改部分加盖公章确认，否则涂改部分无效。

　　4、本合同未尽事宜，甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。

　　5、本合同壹式_______份，甲、乙双方各执_______份，具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效。

　　甲方（签章）：___________________乙方（签章）：___________________

　　法定代表人：___________________法定代表人：___________________

　　联系方式：_____________________联系方式：_____________________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

顾问服务合同5

　　聘请单位(甲方)：__________________

　　受聘单位(乙方)：__________________律师事务所

　　为依法维护聘请单位的合法权益，提高聘请单位经济效益，根据《中华人民共和国律师法》的相关规定，甲乙双方就聘请法律顾问事宜，商定如下协议，共同信守履行：

　　一、乙方接受甲方的聘请，指派__________律师担任法律顾问。

　　二、法律顾问遵循以事实为根据，以法律为准绳的原则，办理甲方的法律事务，维护甲方的合法权益。

　　三、法律顾问的工作范围：

　　(一)就甲方生产经营、企业管理、业务开展以及涉外经济交往中的法律问题提供法律咨询建议，提供有关法律依据;

　　(二)参加甲方重大经济合同的谈判，审查、修改或者草拟甲方的经济合同协议，以及诉讼、答辩、控告、声明、申诉等法律事务文书;

　　(三)协助甲方依法正确处理重大经济案件纠纷，担任甲方代理人，参加有关经济和权益纠纷的调解、仲裁或诉讼活动;

　　(四)在涉及甲方的诉讼中，接受甲方的委托、授权担任甲方代理人参加诉讼活动，依法维护甲方的合法权益;

　　(五)协助甲方向职工进行法制教育，提高法制观念;

　　(六)帮助企业建立健全各种规章制度，强化企业管理，提高经济效益、提出合理化建议。

　　四、法律顾问在甲方任职期间的工作方式可采用下述任何一种方式，甲方选择(______)

　　(一)其工作时间不固定，采取灵活方式，甲方如有需要，随时联系;

　　(二)固定工作日制度。即每周在甲方坐班天，集中处理相关法律事务。

　　五、法律顾问具体工作安排，按照甲方的业务范围分轻、重、缓急，随时商定。法律顾问在履行职责时甲方应提供必要的办公场所、办公用品、交通工具及有关资料等。

　　六、甲方承担所聘请法律顾问为其履行职责时支出的差旅费、补助费等有关费用，待遇视同甲方工作人员，并按规定直接由甲方予以报销。

　　七、法律顾问应严守《律师职业道德和执业纪律》。遵守甲方内部制度，在业务中接触到甲方商业机密时，必须严守机密。

　　八、乙方负责经常督促、检查受聘律师的工作，保证工作质量。

　　九、如受聘人不认真履行协议约定义务，甲方有权向乙方反映意见，直至要求换人。

　　十、乙方代理甲方参加诉讼或仲裁活动，应另行办理委托手续，乙方根据最新《____________省律师服务收费标准》另行收取代理费，但可根据情况予以优惠。本协议未尽事宜，双方可随时商定，单方无权修改或终止。

　　十一、协议期限______年。自______年______月______日至______年______月______日止。

　　十二、合同期满后，甲方如需续聘，双方再行商定。

　　十三、法律顾问全年聘金______元，聘金在本协议生效后三日内一次付清。

　　十四、未尽事宜双方另行签订补充协议，作为本协议的附件。

　　十五、本协议经双方单位签章后即行生效，协议书一式三份，甲方执一份，乙方执两份。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________律师事务所

　　______年______月______日

顾问服务合同6

　　甲 方：

　　身份证 号码：

　　住 址：

　　乙 方：

　　身份证 号码：

　　住 址：

　　根据法律、法规的规定，甲方决定在 / 等项目的融资或其他资本运营事项方面聘请乙方作为财务顾问，乙方同意担任甲方的财务顾问。甲乙双方经友好协商，达成以下合同。

　　一、财务顾问的服务内容、方式和费用

　　本合同中乙方提供甲方的财务顾问服务是 / 项目的专项财务咨询服务，本合同乙方为甲方主要提供以下第一款第 项约定的服务。：

　　一)服务内容

　　1、政策法规咨询：乙方利用本公司财务顾问网络及时发布与资本运营相关的国家政策、法律法规等，并为企业资本运营提供相关的法律、法规、政策咨询服务，帮助企业正确理解与运用。

　　2、财务咨询：为甲方提升财务管理能力、降低财务成本、税务策划、融资安排等提供财务咨询，推介创新业务品种，为甲方资金风险管理和债务管理提供财务咨询。

　　3、投融资咨询：当甲方进行项目投资与重大资金运用时，或者甲方直接融资时机成熟以及产生间接融资需求时，乙方提供基本的投融资咨询。

　　4、产业、行业信息与业务指南：乙方向甲方提供宏观经济、产业发展的最新动态以及行业信息和有关研究报告，并为甲方提供自身经营所涉及的业务指南。

　　5、直接融资顾问：包括企业融资和项目融资，以及对股权或债权融资方式进行比较、选择、建议和实施，居间安排甲方与融资对象达成融资、贷款合同。

　　(1)企业融资：依据企业需求、市场状况，为企业量身定做融资方案，包括私募、IPO、增发、配股、可转债、公司债券、授信贷款等，并负责编制有关文件，协调承销商、会计师事务所、律师事务所等中介机构，居间达成融资合同。

　　(2)项目融资：协助企业编制项目融资的商业计划书，组织项目融资推介，并作为居间人安排商务谈判并促成合同达成。

　　二)服务方式

　　1、双方根据实际需要，可采用实地调研考察、双方会晤、书面文件联系等交流方式。

　　2、乙方利用本公司财务顾问网络为甲方项目寻找、筛选融资方式、途径和对象，并居间安排谈判为甲方成功促成融资。

　　三)财务顾问费用

　　本合同财务顾问费用按照以下第 项条款约定实行。

　　1、乙方作为甲方聘请的财务顾问，按月向甲方收取日常咨询服务费用共计人民币 万元整。在本合同签订后10日内一次性支付，付款方式为 现金/支票/汇款 。

　　2、乙方为甲方提供融资咨询顾问服务，按成功融资资金收取甲方顾问服务费用。

　　3、甲方居间服务费用。

　　4、双方认为需要进行实地调研、定期培训或双方会晤等交流方式，由甲方负担实际发生的费用。

　　二、服务期间

　　双方商定，服务期间暂定自 年 月 日至 年 月 日。期满后如双方无书面异议，则服务期间以年为单位时间自动顺延;如有任一方有异议，则应当于期限届满前至少一个月以书面方式向对方提出终止本合同，合同自该服务期满费用结清后终止。

　　三、双方的责任和义务

　　(一)甲方的责任

　　1、配合乙方工作，并为乙方提供必要的便利条件。

　　2、向乙方提供有关企业改制、兼并收购、管理层收购(MBO)、资产重组、资产管理和投融资等资本运营方面顾问咨询所需的基本资料和相关信息等，并确保真实、准确、完整。

　　3、按双方协定及时向乙方支付常年财务顾问费和相关费用。

　　4、甲方应承担保密义务，未经乙方许可，甲方不得向第三方提供(披露)乙方提交给甲方的材料与文件。

　　(二)乙方的义务

　　1、乙方保证按照本合同的规定全面、及时地履行本合同。

　　2、乙方承诺将尽最大努力维护甲方的利益。

　　3、乙方应承担保密义务，未经甲方许可，乙方不得向第三方提供(披露)甲方提交乙方使用的材料与文件。

　　四、合同的效力与违约责任

　　1、本合同生效后，除双方商定或不可抗拒的原因外，任何一方不得单方解除本合同。

　　2、任何一方不履行本合同规定的义务，均须依法承担相应的违约责任。

　　3、本合同引起的争议由双方友好协商解决，协商不果，双方同意由合同签订地人民法院管辖。

　　4、本合同一式两份，双方各执壹份。未尽事宜，经双方磋商后，可另立补充合同，具有同等法律效力。

　　另外，因本合同约定的，乙方居间服务引起的甲方与第三方签定的合同，构成本合同的费用结算依据。

　　5、本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

顾问服务合同7

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲乙双方本着*等自愿原则，就乙方成为甲方_________会员事项达成以下协议：

　　一、服务内容

　　甲方向乙方提供_________金融顾问服务产品，产品与价格见附件，乙方根据需要订购甲方_________服务产品。

　　二、服务费用支付方式

　　乙方可以选择以下方式交纳顾问费：

　　账户划款方式：乙方同意由甲方从乙方保证金帐户或银证通帐户将顾问费_________元人民币划到甲方指定帐户上。

　　乙方直接到当地甲方营业网点缴付顾问费_________元人民币。

　　乙方通过银行划款或电汇的方式将顾问费_________元人民币汇到甲方以下账户：

　　收款单位全称：_________；开户行：_________；帐号：_________。

　　乙方通过邮局汇款的方式将顾问费_________元人民币汇到以下地址：

　　收件人：_________；地址：_________；邮编：_________。

　　三、服务方式

　　1．甲方文字版服务产品发布在_________网站（_________）的会员个人理财主页上，除乙方所订购产品特别规定或乙方特别要求并经甲方同意外，乙方须通过甲方_________网站会员专栏接收甲方的服务产品。

　　2．由于国内许多网站的邮箱存在很多问题，甲方按乙方提供的电子邮箱地址发送信息产品时，不保证乙方能及时收到。若乙方电子邮箱发生变动，应在第一时间内通知甲方以便及时作出相应调整。

　　3．甲方根据乙方所订购的产品，向乙方提供手机短信服务，即甲方按乙方提供的手机号码将短信产品以手机短信息形式发送给乙方。若乙方手机号码发生变动，应在第一时间内通知甲方以便及时作出相应调整。

　　4．甲方在认为必要时在盘中通过电话或手机短信向乙方提供相关信息与服务。乙方提供的电话号码应是甲方工作期间能够联系到的号码，若乙方电话号码发生变动，应在第一时间内通知甲方以便及时作出相应调整。

　　四、权利与义务

　　1．除非另有约定，乙方根据本协议中的服务内容，享有与所缴费用相适应的相关服务的权利。

　　2．除非另有约定，甲方向乙方提供的信息、资料和服务仅限乙方本人使用，乙方不得以任何方式复制、传播、销售、出版、广播和用作商业目的。

　　3．如果乙方存在对甲方提供的信息、资料和服务私自复制、传播、销售、出版、广播和用作商业目的的行为，甲方有权单方终止信息服务，同时将乙方已付费用全额用以支付违约金，并保留通过法律途径进一步追诉的权利。

　　4．甲方有权对包括_________网站会员个人理财主页、产品格式等进行调整或修改。

　　5．甲方不受理乙方以任何理由提出的退费要求。

　　6．在任何情况下，甲方对乙方的最高经济赔偿额不超过收取的当期会员顾问费的50％。

　　7．在履行协议期间，如果国家有关政策发生变化，有关主管部门明令禁止开展此项业务，本协议自动中止或终止。

　　五、免责条款

　　1．甲方承诺将尽力为乙方提供服务，但甲方所提供的信息、资料和咨询服务仅供乙方参考，在任何情况下，甲方不对乙方因甲方提供的咨询产品和服务造成的损失承担任何责任。

　　2．由于不可预见的因素，甲方提供的信息、资料和咨询服务不可避免地会发生延误、遗漏和不准确现象，甲方将尽力提高所提供信息的质量，但不能保证其服务信息的完全真实、准确、完整。

　　3．因不可预知的技术原因或合作第三方的原因导致甲方服务*台出现故障，或者甲方服务*台技术升级，或乙方提供的通信方式出现故障，或者由于其他不可抗力，使乙方不能正常、及时得到甲方所提供的服务和信息而造成的损失，甲方将不负担任何法律责任。

　　六、附则

　　1．对本协议书任何条款内容的修改或变更必须由甲方加盖公章予以确认，其他任何形式的涂改、删减、增加未经甲方以上述形式加以确认的均属无效。

　　2．本协议解释权归甲方所有，本协议一式二份，甲方一份，乙方一份，具有同等效力。

　　3．本协议自甲方收到乙方缴纳的顾问费后生效，有效期为：_________。起始日期_________年_________月_________日，终止日期_________年_________月_________日 。

　　4．未尽事宜，甲乙双方可另行签定补充协议。

　　5．乙方确认，在签署本协议书时，已经认真阅读本协议书的全部内容，特别是其中的免责条款，并完全理解其含义。

　　6．本协议可由_________代表甲方和乙方签署。

　　甲方（盖章）：_________乙方（签字）：_________

　　代表（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

顾问服务合同8

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　一、企业策划合同是指当事人一方为另一方就公司提供可行性论证、技术预测、专题技术调查、分析评价报告、_________所订立的合同。

　　二、技术情报和资料的保密

　　包括当事人各方情报和资料保密义务的内容、期限和泄漏技术秘密应承担的责任。

　　三、本合同变更、解除、终止必须由双方协商一致，并以书面形式确定。

　　四、本合同依据《中华人民共和国合同法》的规定，合同双方就_________公司的企业策划，经协商一致，签订本合同。

　　五、咨询的内容、形式和要求：乙方为甲方提供宣传方案并进行实施

　　六、履行期限、地点和方式

　　本合同自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日在_________(地点)履行。

　　本合同的履行方式：提交策划方案后，甲方认可后付款。

　　七、报酬及其支付方式

　　(一)本项目报酬(咨询经费)：_________元。

　　(二)支付方式(采用以下第_________种方式)：

　　1、一次支付：_________元，时间：_________

　　2、分期支付：_________元，时间：_________;_________元，时间：_________

　　3、其他方式：_________

　　八、违约金或者损失赔偿额的计算法

　　违反本合同约定，违约方应当按合同法规定，承担违约责任。_________。

　　九、补充与附件

　　本合同一式两份，双方各执一份。合同未尽事宜，经甲、乙双方协商决定需要补充或修改的，书写《合同修改意见书》一式两份(经甲、乙盖章签字，各存一份)，做为本合同的补充件。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　十、争议的解决办法

　　(一)本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

　　(二)本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

　　1、提交_________仲裁委员会仲裁;

　　2、依法向人民法院起诉。

　　十一、本合同有效期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

　　甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

　　法人代表：_________ 法人代表：_________

　　联系地址：_________ 联系地址：_________

　　电话：_________ 电话：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　签订地点：_________ 签订地点：_________

顾问服务合同9

　　甲方：

　　法定代表人：

　　地址： 电话： 传真：

　　邮编：

　　乙方： 律师事务所 地址：

　　电话： 传真：

　　邮编：

　　甲方因业务发展和维护自身利益的需要，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国律师法》的有关规定，就聘请乙方担任法律顾问事宜，经过友好协商，达成如下协议：

　　第一项 聘请事项

　　1、甲方因工作需要聘任乙方律师作为甲方公司常年法律顾问。乙方接受甲方的委托，同意并指派 律师为甲方法律顾问。甲方同意乙方安排本所或其他律师事务所律师或助理协助办理本合同项下委托事务。

　　2、乙方承诺以自己的专业知识和技能，在聘期内为甲方提供综合性的法律服务;

　　3、乙方经甲方书面许可后可调整乙方指派之法律顾问(律师)。

　　第二条 乙方的服务范围

　　1、为甲方的重大经营决策提供法律和政策依据;

　　2、帮助甲方审查日常经营性合同;

　　3、协助甲方建立健全劳动合同、人事管理体系制度，解答甲方有关劳动法律法规所涉及的相关问题;

　　4、为甲方董事会、经营范围、章程、分支机构设立等公司注册登记信息变更所

　　5、应甲方要求，就甲方已经面临或者可能发生的纠纷，进行法律论证，提出解决方案，发表律师意见;

　　6、接受甲方委托担任代理人，参加甲方涉及经济、民事、知识产权、劳动、行政、刑事等诉讼、非诉、调解、仲裁活动并就甲方重大事件接受甲方邀请提供专项法律服务，以及经甲方授权就重大事件对外出具律师函;

　　7、经甲方特别授权，签署、送达或接收法律文书;

　　8、完成甲方公司日常经营所涉的其他法律事务。

　　乙方办理上述事项，除第6项外不另行收取律师费用。

　　第三条 乙方的义务

　　1、乙方及指派的顾问律师应当勤勉、尽责地完成第二条所列法律工作;

　　2、乙方及指派的顾问律师应当尽最大努力维护甲方利益;

　　3、乙方及指派的顾问律师应当在取得甲方委托和收到甲方提供的文件资料后，及时完成委托事项，并应甲方要求通报工作进程;

　　4、乙方及指派的顾问律师在担任常年法律顾问期间，不得为甲方员工个人提供任何不利于甲方的咨询意见;

　　5、乙方指派的顾问律师未经甲方同意，不得担任与甲方具有法律利益冲突的另一方的代理人;

　　6、乙方及指派的顾问律师应对其提供的法律意见的合法性承担法律责任;

　　7、乙方及指派的顾问律师对其获知的甲方商业秘密负有保密责任，非由法律规定或者甲方同意，不得向任何第三方披露;

　　8、乙方及指派的顾问律师对甲方业务应当单独建档，应当保存完整的工作记录，办理具体法律事务时，要一事一档、一案一卷，对涉及甲方的原始证据、法律文件和财物应当妥善保管;

　　9、乙方及指派的顾问律师要定期听取甲方意见，不断提高服务质量。

　　第四条 甲方的义务

　　1、甲方应当全面、客观和及时地向乙方提供与法律事务有关的各种情况、文件、资料;

　　2、甲方应当为乙方律师办理事务提出明确、合理的要求;

　　3、甲方委托乙方办理诉讼和仲裁案件时，应当与乙方另行签订委托代理协议，签发授权书;

　　4、甲方应当按时、足额向乙方支付法律顾问费;

　　5、甲方有责任对委托事项做出独立的判断、决策。甲方根据乙方律师提供的法律意见、建议、方案所做出的决定而导致的损失，如系因乙方律师错误运用法律等失职行为造成的，应由乙方承担赔偿责任。

　　第五条 工作方式

　　1、本合同期内，乙方指派的负责甲方法律事务的顾问律师工作时间、地点和方式如下：

　　2、如遇重大法律事务、紧急情况发生和甲方认为必要时，法律顾问应当应甲方要求到指定和约定地点及时处理法律事务;

　　3、为及时实施和完成甲方委托的法律事务，双方约定，除重大紧急事项外，甲方应提前1-2个工作日通知乙方。

　　第六条 法律顾问费

　　双方依据《湖北省律师服务收费管理实施办法(暂行)》及双方的友好协商，就甲方应向乙方支付的顾问费(含律师费)达成如下协议：

　　1、乙方收取顾问费(含律师费)，已充分考虑了以下因素：(1) 耗费的工作时间;(2) 法律事务的难易程度;(3) 委托人的承受能力;(4) 乙方和顾问律师可能承担的风险和责任;(5) 乙方和顾问律师的社会信誉和工作水*。

　　2、收费方式、收费数额及支付时间

　　双方确定的法律顾问费为每年人民币 。

　　合同期内第一年乙方对甲方现有企业管理规章制度进行全面审查和法律评估，就现有制度的不足及改进措施向甲方报告，同时对甲方现有的格式合同进行审查及规范。

　　4、支付方式

　　甲方将上述法律顾问费支付至如下帐户，且乙方应出具正式发票：

　　乙方单位名称： 律师事务所 开户行：

　　帐号： 清算行号：

　　网上划款清算号：

　　第七条 代收费用及差旅费

　　1、乙方为甲方提供法律服务的过程中所发生的鉴定费、检验费、评估费、公证费、查档费等由甲方另行支付。乙方代甲方支付上述费用的，应当凭有效票证与甲方结算;乙方可以先行代收，事后依据有效票据与甲方进行结算。

　　2、乙方为甲方办理法律事务，所需要的差旅费用应当先行向甲方预收，具体金额根据差旅情况另行商议。乙方办理法律事务完毕后，应及时凭有效票据与甲方结算办案差旅费，多退少补。

　　第八条 合同的解除

　　1、甲乙双方经协商一致，可以变更或者解除本合同。

　　2、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

　　(1)未经甲方同意，擅自更换作为甲方常年法律顾问的律师的;

　　(2)因乙方律师工作延误、失职、失误导致甲方蒙受损失的;

　　3、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)甲方的委托事项违反法律或者违反律师执业规范的;

　　(2)甲方有捏造事实、伪造证据或者隐瞒重要情节等情形，致使乙方律师不能提供有效的法律服务的;

　　(3)甲方逾期十五日仍不向乙方支付法律顾问费或者工作费用的。

　　第九条 违约责任

　　乙方无正当理由在甲方提出要求后不提供第二条规定的法律服务或者违反第三条规定的义务，甲方有权要求乙方退还部分或者全部已付的法律顾问费。

　　乙方律师因工作延误、失职、失误导致甲方蒙受重大损失，乙方向甲方承担赔偿责任。

　　甲方无正当理由不支付法律顾问费或者工作费用，或者无故终止合同，乙方有权要求甲方支付未付的法律顾问费、未报销的工作费用以及延期支付的利息。

　　第十条 争议的解决

　　甲、乙双方如果发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交武汉仲裁委员会，按照提交仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。

　　第十一条 合同的生效

　　本合同正本一式三份，自甲、乙双方代表签字并加盖公章之日起生效，甲、乙双方及乙方指派的顾问律师各执一份，具有同等法律效力。

　　第十二条 合同的期限

　　本合同的期限为 年，自 年 月 日起生效至 年 月 日终止。合同期满前30日内，甲、乙双方协商决定是否续签法律顾问服务合同。

　　第十三条 通知和送达

　　甲、乙双方因履行本合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料、均以本合同扉页所列明的地址、传真送达。一方如果迁址或者变更电话，应当书面通知对方。

　　第十四条 其他

　　本协议一式三份，甲、乙双方及承办律师各执一份，每份均有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

顾问服务合同10

　　甲方：（以下简称甲方）

　　乙方： （以下简称乙方）

　　前期顾问委托服务合同

　　合同正文

　　委托方： （以下简称“甲方”） 受托方： 济宁市雅居房地产营销有限公司 （以下简称“乙方”）

　　甲乙双方本着*等、互利的原则，经过充分协商，现就甲方开发的“ ”项目（以下简称项目）合作问题，达成如下共识：双方愿以战略合作伙伴的方式，针对此项目进行前期顾问阶段的合作：

　　双方基于充分合作共识，特签订此顾问委托合同。

　　第一条：委托物业的基本情况

　　甲方委托乙方进行顾问服务的物业为“ L ”，本物业位于 。

　　项目净用地面积： 。 注:本项目案名为暂定名，经济技术指标，以**规划部门最终审批为准。 规划意向： 。 项目规划指标： 。

　　第二条：经甲乙双方声明与保证

　　1． 甲方向乙方保证与承诺，在签署本合同及合同有效期内，做为中国正式成立和登记的法人，有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的法律能力，如甲方通过乙方协助取得该土地的使用权，甲方承诺委托由乙方进行其独家全案招商运营顾问。

　　2． 乙方向甲方承诺与保证，在签署本合同及合同有效期内，做为中国正式成立和登记的法人，有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的法律能力。

　　第三条：前期顾问工作内容与方式

　　（一） 前期顾问服务期限、内容、工作范围：

　　乙方提供从签订本合同至甲方取得该地块的使用权后终止服务。

　　1． 项目概念性规划

　　工作内容：市场研究，项目概念定位，市场定位，客群定位，商业总体定位，定位的可行性研究。

　　2． 项目规划诊断及调整建议及建筑产品细节策划

　　工作内容：项目的产品定位建议，项目的产品组合，产品落位，动线规划建议，绿化与景观建议，产品外立面意向建议；

　　3． 项目的业态定位：

　　工作内容1：

　　业态定位——要根据市场、消费、客群、竞争这四大属性，分别解决我们的商业业态中的服务档次与品质（在市场中的品牌地位）、服务项目、业态比例（体量与配比）。

　　工作内容2：

　　业态落位——主力店与次主力店落位，业态布局与分割，空间规划与动线规划。

　　（二） 前期顾问工作方式：

　　1． 组织人力驻场——我们将派驻专业人员在顾问阶段必要的时候驻场工作，进行市场调研，数据分析，与甲方的相关合作方沟通项目需求，整理

　　2． 动态资料；

　　3． 出具项目相关报告——根据驻场人员的成果，由总部统畴安排，进行报告的编制，并定期提交结果供甲方审核；

　　4． 配合甲方获取地块——我方不定期的派专业人员配合甲方与**、土地所有者等相关方面进行协作；。

　　第四条：顾问费用标准及付款方式

　　收费标准：项目策划顾问收费为每月 7 万元（RMB 70,000）即签订本合同之日起3日内把首月费用打入乙方账户，以后甲方每月10日前定期将顾问费打入乙方账户。

　　第五条：甲方的责任

　　1． 根据乙方需要，甲方有义务向乙方提供项目相关资料。

　　2． 甲方有义务全面支持乙方在项目定位、产品规划及市场推广方面的工作，并给予必要的知情透露。

　　第六条：乙方的责任

　　1． 在顾问服务过程中，应着力于所服务项目为甲方塑造品牌形象，提高项目未来的市场价值和知名度，增加甲方的无形资产，为甲方赢取最大的收益。

　　2． 在合同约定的时间内，负责合同所规定的服务内容的保质保量完成。

　　第七条 合同的终止和变更

　　1． 如甲方未取得该地块的使用权，本合同自动终止。在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告结束。

　　2． 经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。

　　第八条 违约责任

　　1． 乙方除自然力、**政策变动、甲方项目进程等不可抗力之因素外，应按合同约定之要求，按时、保质保量完成各项工作。由此给甲方造成的一切经济损失由乙方承担，并且甲方有权终止继续执行本合同。

　　2． 合同经双方签字后，如甲方无故单方面中途终止执行合同的部分或全部内容，则视为甲方违约，由此给乙方造成的一切经济损失由甲方承担并承担10万的违约金，乙方有权终止继续执行本合同。

　　3． 上述“一切经济损失”由双方共同认可，且经过仲裁机构、提起讼诉的法律机关所承认的评诂机构进行的经济损失评诂为准。

　　4． 如甲方未能按合同约定时间付款，使乙方不能及时开展各项工作，因此而给甲方造成的工作延误或影响，乙方不承担任何损失或责任。

　　5． 滞纳金：若甲方未按合同规定的时间一周内付款，则须自合同约定的付款时间算起，每日按拖欠款金额的3‰向乙方支付滞纳金。

　　第九条 其它事项

　　1. 因履行本合同发生争议，由争议双方友好协商解决，如果在争议产生后，双方未能以协商方式解决争议，或凡因本合同或与本合同相关的任何问题引起的 争议，均应提交本合同履行地的人民法院诉讼解决。

　　2.本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，经双方代表签字盖章后生效。

顾问服务合同11

　　甲方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　乙方：

　　负责人：

　　地址：

　　一、序言

　　根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》、《商业银行中间业务暂行规定》等有关法律法规的规定，(以下简称“乙方”)与(以下简称“甲方”)本着“*等自愿、诚实守信、互惠互利、长期合作”的原则，经过友好协商，乙方接受甲方的邀请，担任甲方的常年财务顾问。双方对下述内容达成一致意见，并订立协议，共同恪守和执行。

　　二、信息咨询顾问

　　1.宏观经济研究产品：乙方定期对宏观经济运行、国家经济政策进行分析、预测和评论，利用信用社的信息资源和研发成果，为甲方资本运营提供相关的宏观经济状况、国家经济政策、法律、法规方面的咨询服务。

　　2.行业发展研究产品：乙方利用信用社的信息资源和研发成果，为甲方提**业发展、行业竞争的最新动态以及行业分析报告等相关产品，提供行业内重大政策分析和行业发展信息。

　　3.金融市场研究产品：乙方利用信用社的信息资源和研发成果，为甲方提供金融产品、资本市场、投资机会等，并为甲方所需金融服务提供咨询建议。

　　三、专项咨询服务

　　1.企业投融资咨询：甲方进行项目投资与重大资金运用时，或者企业直接融资时机成熟以及产生间接融资需求时，乙方可提供基本的投/融资咨询建议服务。

　　2.企业战略咨询：乙方利用行内信息资源在不违反商业银行对其他客户应有的保密义务的条件下，根据甲方需要为其提供区域内、国内乃至全球的竞争对手的企业信息和分析建议。分析企业市场地位、竞争对手、市场份额情况和产品竞争力，为甲方发展和管理提供咨询服务。

　　3.企业财务咨询：为甲方提升财务管理能力、降低财务成本、税务策划、融资安排等提供财务咨询，推介银企合作的创新业务品种，对甲方在财务管理中存在的问题进行诊断工作，提出专业的观点和建议。

　　4.业务知识培训：根据甲方人力资源部门的要求，乙方组织安排人员对甲方的中层以上人员进行有关公司设立、资本运作、集团管理、投融资创新、法人治理结构完善、上市公司规范、投资管理、企业理财、收购兼并以及其它感兴趣的相关内容和热门话题进行培训或者交流。

　　四、双方的责任和义务

　　(一)甲方的责任

　　1、配合乙方工作，并为乙方提供必要的便利条件。

　　2、向乙方提供常年财务顾问业务所需的基本资料和相关信息等，并确保真实、准确、完整。

　　3、乙方应承担保密义务，未经甲方许可，乙方不得向第三方提供(披露)甲方提交乙方使用的乙方通过其他渠道无法获得的材料和文件。

　　五、收费及其支付

　　1、乙方为甲方提供常年财务顾问服务，常年财务顾问费每年为人民币万元，包括乙方为甲方提供服务而付出的资料费、报告印刷费、报告撰写的人工费等。

　　2、若乙方为甲方去外地工作，差旅费、食宿费等由甲方承担。

　　3、双方认为需要进行实地调研、定期培训、聘请专家会晤等服务方式，由甲方负担实际发生的费用。

　　六、违约责任

　　1、双方中任何一方均不得恶意串通第三方或以欺诈、胁迫等其他非法手段损害对方利益。否则，应向对方支付违约金，并依法承担违约责任。

　　2、双方应遵重对方的合作地位，任何一方在与第三方商洽涉及本协议事项时，不得忽视和损害随访在本协议中的地位和权益。否则，应向对方支付违约金，并依法承担违约责任。

　　3、甲方对乙方提出可能导致违反法律、法规的要求或提示，乙方有权予以审慎提示，若甲方对此置之不理，则应对因此给乙方造成的损失负责，乙方并有权解除协议，顾问费不予退还。

　　七、履行期限

　　本协议履行期限自生效之日起年内有效。自年月日起至年月日止。

　　八、协议的效力

　　本协议自双方签字、签字之日起即具法律效力。本协议生效后，除协议另有规定或双方协商一致或不可抗拒的原因外，任何一方均不得单方擅自终止或解除本协议。

　　九、不可抗力与情事变更

　　本协议效力存续期间，如发生政治、经济、金融、法律或其他方式的重大变故，继续履行协议将会对甲方或乙方或对甲、乙双方的业务状况、财务状况、公司前景等产生实质性的不利影响，双方可协商暂缓或终止本协议，任何一方均不承担违约责任。

　　十、争议的解决

　　凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，如果双方协商不成，应提交潍坊仲裁委员会，根据该会仲裁规则和有关规定进行仲裁。

　　十一、未尽事宜

　　本协议以中文为准，一式二份，甲方持一份，乙方持一份，具同等法律效力。

　　甲方(公章)：乙方(公章)：

　　法定代表人(或授权人)：负责人(或授权人)：

　　____年__月__日

顾问服务合同12

　　委托方（甲方）单位全称：________

　　受托方（乙方）单位全称：________

　　星晖会计管理咨询有限公司

　　一、委托财务顾问目的

　　为甲方提供财务核算、管理、税收政策筹划实施的咨询参考意见。

　　二、财务咨询范围

　　协助企业逐步完善内控制度，定期或不定期地协同有关部门从财务审核的角度予以监督、指导协助企业有关内管理业务工作，主要包括以下几个方面咨询：

　　1、采购业务的内部控制咨询（重点为采购与验收控制、付款控制和盘点与处置控制）；

　　2、销售业务的内部控制咨询（重点为销售、发货控制、收款控制）；

　　3、固定资产、无形资产等内部控制咨询（重点为取得与验收控制、使用与维护控制、处置与转移控制）；

　　4、长期股权投资的内部控制咨询（重点为协助决策者关于投资可行性研究、评估与决策控制、投资执行控制、投资处置控制）；

　　5、成本费用内部控制咨询（重点为成本费用预测、决策与预算控制、成本费用执行控制、成本费用核算、成本费用分析与考核）；

　　6、根据公司实际情况已经制定的其他有关内控的执行情况的咨询。

　　7、本企业的经营业务的相关税收政策和规定的咨询。

　　三、签约双方权利与义务

　　（一）甲方权利与义务

　　1、有权了解财务咨询工作进度。

　　2、对提供的全部资料的真实性、合法性和完整性承担责任。

　　3、为财务咨询工作提供必要的条件，配合乙方顺利完成财务咨询工作。

　　4、企业决策者领导要积极主动与乙方沟通，保持思想的统一性以便乙方咨询工作到位。

　　4、按照约定条件及时足额支付财务顾问费用。

　　（二）乙方权利与义务

　　1、有权查询与财务咨询工作相关的资产及合同、协议、原始凭证等有关资料。

　　2、有权与相关人员座谈了解有助于财务咨询工作的事项。

　　3、按照约定时间完成财务咨询工作。

　　4、对在执行业务过程中知悉的商业秘密保密。

　　四、提供财务咨询的时间要求

　　在接受甲方咨询业务，取得必要财务相关资料后天内答复。

　　五、财务咨询的使用范围

　　乙方向甲方提供的财务咨询内容，甲方在企业内部使用，对因使用不当造成损失的，乙方不承担任何责任，由此给乙方造成的损失，应由甲方负责赔偿。

　　六、财务顾问费用

　　根据国家规定的收费标准，双方议定收费人民币________元。财务顾问费用的支付方式为财务顾问合同签订盖章后结清。

　　七、财务顾问合同的有效期限

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并具有同等法律效力，本合同自签订之日起生效，有效期一年。

　　八、违约责任

　　甲方未按约定提供必要的资料及人员，影响咨询工作进度和质量；未按约定范围使用造成损失的，不得追讨已支付的报酬，未支付的报酬应当支付。

　　甲方提出咨询内容，乙方不予答复的，应当承担退还部分报酬等违约责任。

　　九、其他事项

　　其他未尽事宜，双方协商解决。

　　甲方（公章）：________乙方：________

　　代表人：________（签字）代表人：________（签字）

　　________年________月________日________年________月________日

顾问服务合同13

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　为了适应工作的需要，甲方聘请乙方税务顾问提供专业服务。根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商订立如下合同：

　　一、乙方指派专人为甲方提供税务专业服务。指派人员应取得国家注册会计师资格（或会计师职称或

　　其他等同资格）、拥有相关从业经验，以税务顾问的身份在本合同规定的工作范围内为甲方提供税务服务。如被派的税务顾问因故不能履行职务时，经甲方同意，可由乙方的其他税务顾问暂时代替职务。 双方

　　同意，税务顾问的全部职责在于运用一切可能的手段最大限度地维护客户的合法利益，工作贯彻预防为主，补救为辅的原则。同时，甲方有义务为税务顾问全面、客观、及时地提供有关情况，以便保持税务意见的客观性、准确性和完整性。

　　二、税务顾问受甲方委托办理下列税务事宜

　　1．为甲方提供相关的税收法规及信息，以使甲方及时了解国家有关政策，为甲方财务部门做好税收计划及税收核算工作提供帮助；提供税法及相关法律、法规、信息的咨询；

　　2．协助甲方进行税收筹划，在不违反税收法律法规的前提下，对甲方经营、纳税情况进行分析，设计合理纳税方案，使其享受到应享受的税收优惠政策，降低税负，实现应纳税最小化；

　　3．对企业财务人员进行税收基础知识、税收新政策、纳税程序、行业税收知识等方面的专业培训；

　　4．双方商定的其他税务事宜。

　　三、税务顾问应享的权利

　　1．查阅与承办的税务事宜有关的甲方内部文件和资料；甲方应提供乙方要求的全部资料并保证资料的真实，合法，完整。如果因甲方提供资料不及时、不全面而给乙方工作造成重复，由此产生附加工作量，甲方有义务支付额外费用；如果甲方提供的资料不真实，造成偷税，欠税以及由此而受到处罚，由甲方负完全责任；

　　2．了解甲方在企业税务和投资融资等业务方面的实际情况；

　　3．列*甲方领导人的生产、经营、管理和对外活动中的有关会议；

　　4．获得履行税务顾问职责所必须的办公、交通及其他工作条件和便利；履行税务顾问职责的差旅费和调查取证等必要费用由甲方负责实报实销。

　　四、税务顾问应尽的责任

　　1．应当及时承办委托办理的有关税务事宜，认真履行职责；

　　2．应根据本合同规定和甲方委托授权的范围进行工作，不得超赿委托代理权限；

　　3．承诺不接受任何针对甲方的敌意业务委托，并将尽最大努力维护甲方的利益；

　　4．接触、了解到的有关甲方生产、经营、管理和对外联系活动中的业务秘密，负有保守秘密的责任。

　　五、甲方认为乙方指派的税务顾问不能适应工作需要，可以要求乙方另行指派，乙方应予满足。

　　六、甲方遇有紧急税务事宜，可随时与税务顾问联系处理，关有责任向税务顾问详细真实地介绍有关情况，乙方应及时给予帮助和解决。

　　七、经双方协商，由甲方每年（月）向乙方支付顾问费人民币_____________。

　　支付方式为：

　　________________________。

　　八、甲方的重大的税务事宜，如涉税刑事案件、民事争议、行政争议代理，出具《税务》、

　　根据甲方企业情况制作《税务备忘录》等，如需委托税务顾问参与的，应办理委托手续，按照有关规定另行收费。

　　九、合同变更、中止和解除 本合同内容经甲乙双方协商一致后可以进行修改、变更，以及中止和提前解除；当发生以下情况时合同可提前解除且合同双方均不承担责任：

　　1．根据税务、法规、规章、行政命令规定和实施使本合同无法继续履行的；

　　2．由于订立本合同时所处的外部客观情况发生重大变化使得合同无法继续履行的；

　　3．由于战争、自然灾害和其它不可抗力而使合同无法继续履行的。

　　十、合同争议与解决 合同双方就合同内容发生争议时应本着相互谅解的原则协商解决，当无法协商一致时指定由中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁解决。

　　十一、本合同自签订之日起生效，从______年____月___日起，到______年____月____日止。

　　十二、本合同一式四份，甲乙双方各持二份，具有同等税务效力。本合同规定内容之未尽事宜依照中华

　　人民共和国有关税务规定及行业惯例执行。

　　甲方：____________________代表人：__________________地址：____________________日期：

　　____________________签字地点：________________

　　乙方：____________________代表人：__________________地址：____________________日期：

　　____________________签字地点：________________

顾问服务合同14

　　甲方：X

　　乙方：XxxxX

　　二零零X年X月

　　【项目名称】前期/筹备期/运营期物业管理顾问服务合同

　　甲方： XXXX 法人代表： 注册地址： 邮政编码：

　　乙方：XxxxXX

　　X 法人代表： 注册地址： 邮政编码：

　　根据《中华人民共和国合同法》以及国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在*等、自愿、协调一致基础上，就甲方委托乙方对【项目名称】项目实行专业化之物业管理顾问服务，订立本合同。

　　第1章 本合同中有关定义

　　1.1 [本物业]指【项目名称】项目，座落在X，是经X市**批准、由甲方开发建设的

　　【物业类型】。占地面积：X*方米；总建筑面积：X*方米。以上各项指标以**审批文件中记载的数据为准。

　　1.2 [本合同]指乙方以酬金制形式为【项目名称】项目提供顾问服务之《【项目名称】前期/

　　筹备期/运营期物业管理顾问服务合同》。

　　1.3 [交付使用之日]指甲方发出首份业主入驻（住）通知单上所载明的入驻（住）日期。

　　1.4 [业户]指本物业内各单元的业主、租客和住户及其合法授权人。

　　第2章 顾问服务期限和有驻场合作方式

　　2.1 前期物业管理顾问服务期限自本合同签署之日起至项目交付使用之日前X个月止。项目交付使用之日暂定为X年X月X日，且甲方需提前45天书面通知乙方。

　　2.2 筹备期物业管理顾问服务期限自项目交付使用之日前X个月至项目交付使用之日止。

　　2.3 运营期物业管理顾问服务期限自项目交付使用之日至X年X月X日止，计X个月。

　　2.4 如项目交付使用之日提前，则按实际日期计算；如交付使用之日推迟，唯最迟不超过X年X月X日，如超过，则X年X月X日为运营期物业管理顾问服务起始日期，且运营期物业管理顾问服务期限顺延。

　　2.5 合同期内，乙方将派遣驻场物业管理顾问协助甲方开展物业管理工作，驻场顾问人员的

　　费用服从本合同第3.3条的规定。

　　第3章 物业管理顾问酬金及相关条款

　　3.1 物业管理顾问酬金标准：

　　3.1.1 前期物业管理顾问服务每月人民币X元整（RMBX元）。

　　3.1.2 筹备期物业管理顾问服务每月人民币X元整（RMBX元）。

　　3.1.3 运营期物业管理顾问服务每月人民币X元整（RMBX元）。

　　3.2 酬金支付时间和方式：

　　本合同签署后，甲方同意按以下方式向乙方支付物业管理顾问酬金：

　　3.2.1甲方于本合同签署生效后计X个工作日内支付首期(第一季度)前期物业管理顾问酬金，合计人民币X元整（RMBX元）；其余部分酬金将按季度支付，甲方应在每季度首

　　X日内向乙方支付本季度酬金。

　　3.2.2.筹备期顾问酬金按季度支付，甲方应在每季度首X日内向乙方支付本季度酬金。

　　3.2.3甲方于发出首份入驻（住）通知单后X个工作日内支付运营期物业管理顾问酬金（第一季度），合计人民币X元整（RMBX元）；其余部分酬金将按季度支付，甲方应在每季度首X日内向乙方支付本季度酬金。

　　3.2.4 前期、筹备期和运营期物业管理顾问酬金，均按季度支付，不足一季度的，甲方则按

　　实际月份数量支付。

　　3.3乙方驻场顾问人员费用：

　　3.3.1 乙方驻场顾问人员费用金额为每月人民币X元整（RMB元）。

　　3.3.2 乙方驻场顾问人员费用由乙方派驻人员驻场之日起每X个月结算一次。甲方于乙方

　　派驻人员驻场之日起，往后的十日内向乙方支付首期驻场顾问人员费用，即人民币X元整（RMBX元），其后每X个月结算一次；甲方须于每X个月的首月十日前支付给乙方X个月的驻场顾问人员费用。

　　3.4 上述款项由甲方汇入乙方指定的银行账户或以支票的形式支付。乙方提供发票。

　　3.5 甲方须按本合同约定及时支付各项管理顾问费用，乙方指定的银行账户为：

　　帐户名称：X

　　帐 号：X

　　银行帐户：X

　　第4章 物业管理顾问服务内容

　　4.1 前期顾问服务内容

　　4.1.1 提供前期规划设计的顾问意见，包括：规划*面布局、主出入口及广场设计、会所功

　　能设计及设施配套、普通商业功能设计分配、*面交通流向设计、停车场管理、建筑防灾、抗灾（火、水、地震）、办公及后勤用房的选位、信箱选位及邮件处理、废弃物管理、标识系统建立及其它相关方面等；

　　4.1.2 提供各类图纸的顾问审核意见，包括：各类建筑施工图纸、供水、排水、排污系统图纸、低压配电系统图纸、电梯及垂直交通系统图纸、弱电系统图纸、保安系统图纸、消防系统图纸及其它相关方面图纸等；

　　4.1.3 提供物业工程设备及材料选择的顾问建议，包括：外墙及公共区域建筑材料、停车场防滑防撞设备材料、绿化设计及养护系统、空调系统、电梯系统、备用发电机、水泵、设备变频和节能模式、游泳池设备的选用及其它相关方面等；

　　4.1.4 提供物业配套设施及功能设置的顾问意见。对设施、设备的配置及容量的合理性、服务功能及布局的合理性，以及目前设计图纸中遗漏、缺陷或多余的项目提出改善意见和建议；

　　4.1.5 评估影响物业管理运作及收费之因素，包括但不限于：根据物业之整体功能设计、公共区域/各单元内装修标准及选用之材料、工程设施/设备规格、员工编制及薪资福利水*、能源消耗指标预期等，对物业管理费收费标准进行测算。

　　4.1.6 配合销售宣传活动，提供销售期间涉及物业管理方面的培训（包括销售人员及物业管理人员）；协助销售期间的物业管理形象策划（包括但不限于制服的款式选定）；厘定销售中心及样板区物业管理方案等。

　　4.2 筹备期顾问服务内容

　　4.2.1协助甲方制定《物业管理规约》

　　根据国家***及X市**的有关规定，草拟一份《X物业管理规约》供甲方参考。

　　4.2.2物业管理组织架构

　　提供对本物业管理处各部门组织架构、基本工作职责之专业建议,协助设计人力资源组织架构。

　　4.2.3物品采购计划

　　协助审订或编制项目物品采购清单，指导项目物业管理单位采购物业管理运行所需用

　　甲方(盖章)：************

　　乙方(签字)：************

　　甲方法定代表人或委托代理人(签名)：

　　日 期:_____年__月__日 日 期: _____年__月__日

顾问服务合同15

　　委托方(甲方)：xxx物业投资有限公司

　　服务方(乙方)：xxxx地产投资咨询有限公司

　　签订日期：______年___月___日

　　房地产项目顾问咨询服务合同

　　委托方(甲方)：xxx物业投资有限公司

　　服务方(乙方)：xxx地产投资咨询有限公司

　　甲方委托乙方承担“xxx地块项目”(暂定名称)规划设计顾问咨询服务工作，经协商一致，签订该项目规划设计和项目、企业品牌建立发展战略的顾问咨询服务合同(以下简称“本合同”)。甲、乙双方同意进行密切配合，并按照合同规定，履行各自的责任。

　　一、______项目规模：

　　本项目总占地面积：约___亩;

　　二、______服务边界：

　　在合同有效期内，乙方应对甲方本项目的规划设计给予专业顾问咨询的支持，具体工作内容如下：

　　1、对本项目项目用地概念性规划暨总图设计全程顾问咨询：

　　⑴对项目规划设计的定位提出专业意见;

　　⑵对项目规划设计的总体布局提出专业意见;

　　⑶对项目规划设计的功能分布及空间布置提出专业意见;

　　⑷对项目规划设计的各项经济指标及户型配比提出专业意见;

　　⑸对项目规划设计的配套设施规划的合理、完整性提出专业意见;

　　⑹对项目规划设计的建筑风格提出专业意见;

　　⑺对项目规划设计的住宅及商业规划提出专业意见;

　　⑻对项目规划设计的园林规划提出专业意见;

　　⑼对项目规划设计的路网布局提出专业意见;

　　⑽对项目规划设计的目前及未来市场风险规避、后续项目发展提出专业意见;

　　2、项目用地的建筑方案设计全程顾问咨询服务：

　　⑴对项目规划设计的各项经济指标提出专业意见;

　　⑵对每期项目建筑方案的建筑形式、建筑单体外立面的造型、色彩组合、使用材质等提出专业意见;

　　⑶对每期项目建筑方案的户型配比及户型设计提出专业意见;

　　⑷对每期项目建筑方案的商业规划细化提出专业意见;

　　⑸对每期项目建筑方案的环境景观设计提出专业意见;

　　⑹对每期项目规划设计的路网布置提出专业意见;

　　⑺对每期项目规划设计的安防消防布置设计提出专业意见;

　　⑻对每期项目规划设计的交通消防分布设计提出专业意见;

　　3、项目成本控制：

　　根据本项目用地概念性规划暨总图设计和建筑方案设计的内容，从该项目区域发展和项目营销策略角度，结合品质要求，提出对项目成本控制的专业意见。

　　4、项目形象和企业品牌建设：

　　通过该项目规划的后续发展及甲方企业发展对土地的规划需求，编制并提交：

　　⑴项目形象品牌建设发展策略的专业建议;

　　⑵甲方以此项目为契机的企业品牌发展策略的专业建议。

　　5、其它方面：

　　⑴参加甲方组织的各类针对性考察学*;

　　⑵参加关于项目的有关会议及讨论;

　　⑶提交甲方要求的各类报告及建议书。

　　备注：以上服务工作所提交的成果应根据该项目开发节奏、强度，视阶段性不同针对性地提出相应的调整和修改，以支撑项目的顺利推进。

　　6、顾问咨询服务工作要求：

　　⑴乙方应对顾问咨询工作持有专业服务态度，对各提案或方案提出专业可行参考意见，发挥为甲方项目稳定良性运作的参谋支持作用;

　　⑵乙方提出的专业建议需附带以下内容以供甲方对乙方提出建议的可行性进行论证：

　　①该建议相关的规划知识及政策法规支持;

　　②该建议在规划报批通过的经验或技巧;

　　③该建议在市场或同行业可借鉴的先进范例、经验或新信息支持。

　　⑶乙方需准时参加甲方通知的各类会议;

　　⑷乙方需按照甲方要求及时间规定准时提交各类书面报告及建议书。

　　___四、服务目标

　　___对本项目的规划设计和项目、企业品牌建立发展战略进行全程顾问咨询，为甲方该项目在规划设计、成本控制、风险规避、项目形象建立、后续发展、企业品牌建设等方面起到参谋、顾问作用，使本项目实现甲方社会效益、经济效益、品牌效益最大化发展。

　　五、服务费用

　　1、在本合同范围内，本项目全程顾问咨询服务费共计：人民币xx万元整(￥xxx元)，该费用包括乙方人员的各种工作过程中产生的费用，包含乙方应纳各项税费。

　　2、双方约定，如因以下情况出现的费用，由甲方承担：

　　1)由甲方指定的，非广西本省范围内的专项考察的出差费用。

　　2)乙方在顾问咨询作业过程中，应甲方要求派出人员赴非本项目所在城市与外协机构沟通的出差费用。

　　六付款方式

　　1、项目全程顾问咨询费用以分阶段方式支付，具体分期如下：

　　⑴在双方签定合同后x天内，甲方支付乙方项目全程顾问咨询费预付款：人民币xxx万元整(￥xxx元)。

　　⑵甲方本项目完成项目用地概念性规划暨总图设计，并通过甲方和合作单位审定后xxx天内，甲方支付乙方项目全程顾问咨询费第二笔款：人民币伍万元整(￥50000元)。

　　⑶甲方本项目完成每期项目用地的建筑方案设计后，并通过甲方和合作单位审定后十五天内，甲方每期支付乙方该期项目全程顾问咨询费人民币xxx万元整(￥xxx元)/每期。

　　⑷其余款项在甲方完成该项目全部建筑方案设计后，并通过甲方和合作单位审定后半年内逐步支付完成。

　　3、上述各阶段付款均以转帐或现金形式支付。

　　银行资料如下：

　　______户名：

　　______帐号：

　　______开户行：

　　七合同终止

　　1、如出现在乙方已完成本合同所约定的部分全程顾问咨询服务作业，因甲方责任非正常终止，甲方应根据乙方实际工作进度情况给予乙方相应的补偿。

　　2、如出现在乙方已完成本合同所约定的部分全程顾问咨询服务作业，因乙方责任非正常终止，乙方根据项目的实际工作进度情况给予甲方相应补偿。

　　3、如经甲方评估乙方的工作确未按本合同要求完成或完成情况未能推动本项目进程，甲方有权终止合同，甲方不需承担违约责任，同时甲方不需再支付未付余款。

　　八其他

　　1、本合同的订立、生效、解释、履行、变更或争议均应根据现行法律和有关规定办理。

　　2、本合同书如需增订或删除，必须经双方授权代表协商并同意后签订补充合同。

　　3、其它未尽事宜另以补充协议(合同条件)为准。

　　4、本合同一式肆份，双方各持两份，具同等法律效力，双方签字盖章后即日生效。

　　委托方(甲方)：

　　法定代表人或委托签名人签署：

　　单位地址：

　　邮编：

　　电话：

　　传真：

　　服务方(乙方)：

　　法定代表人或委托签名人签署：

　　单位地址：

　　邮编：

　　电话：

　　传真：

　　合同签定时间：___年___月___日

管理顾问服务合同实用5份（扩展2）

——管理顾问服务合同菁选

管理顾问服务合同

　　随着法律知识的普及，合同的类型越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编精心整理的管理顾问服务合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

管理顾问服务合同1

　　_____________公司（以下简称甲方），与_____________公司（以下简称乙方）经友好协商，在*等互利的原则下，就甲方委托乙方为立基大厦项目物业管理顾问服务事宜，达成一致意见，并签订本合同共同遵守。

　　第一章合同当事人

　　1、甲方：_____________

　　2、乙方：_____________

　　公司地址：_____________

　　公司地址：_____________

　　第二章

　　1、除合约内容或文义需要另外解释外，下列用语将具有如下之意义：

　　1.1“业主”指甲方所开发的立基大厦项目之全体业主。

　　1.2“工作日”根据中国有关法律及_____有关规定正常工作之日子。

　　1.3“本合约”指本物业管理顾问服务合同。

　　1.4“管理处”指乙方为管理甲方开发的物业而设立在物业内的日常管理、办公机构。

　　2、本合约内之标题乃是为方便阅读而写，并不影响本合约的结构和含义。

　　第三章物业

　　由甲方开发的项目物业，包括：物业所属之停车场、出入口处等所有公共场地和所有公共设施、设备以及附属设施。

　　第四章提供顾问服务之目的

　　为使甲方物业管理达到一个高的水*，乙方向甲方提供有关物业顾问服务，务求使物业公司的管理规范化、科学化，确立日后物业的管理高水准。

　　第五章服务期限

　　1、服务期限

　　本顾问服务合同服务期暂定自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，为期一年（具体日期视甲方开发进度而行：大致为：开盘前后1个月，交房前3个月，交房后8各月）。

　　第六章管理顾问服务范围

　　1、乙方在甲方的授权下，为甲方提供前期物业管理顾问服务；对甲方提供前期物业介入咨询指导服务。

　　2、物业销售推广配合。

　　为了更好地促进物业之推广、销售，乙方应在物业销售过程中全面配合市场销售的宣传与推广。

　　乙方向甲方提供与_____有关的`相关标识。

　　乙方应参加产品说明会、对销售人员进行有关物业管理基础知识的培训。以全面提升销售人员对物业的理解，对后期物业服务有全面、充分的认识，以便向客户更好地推介本项目。

　　3、员工上岗培训。

　　乙方作为甲方物业顾问为配合物业交付使用前设备调试、验收及物业接收情况，乙方将负责安排在物业交付使用前三个月为管理处员工进行上岗前系统培训。

　　上岗前对员工进行企业理念、职业精神和有关知识、技能、服务态度的培训，使员工在入职时能全面掌握应具备的理念、职业素养、业务知识和操作技能。

　　为了使全体人员在接管物业后能迅速适应环境和进入工作状态，接管前将组织甲方物业人员集中组织强化培训，具体如下：

　　第七章管理监督及支援服务

　　在服务期内，乙方将协助甲方监管整个物业之前期物业介入工作，以保证后期物业管理的品质。

　　第八章管理顾问形式

　　合同签署后，乙方向甲方提供前期物业顾问咨询服务。

　　第九章管理顾问服务报酬

　　1、顾问费用

　　乙方提供物业顾问服务，向甲方收取顾问酬金，标准为每月按贰万元整。顾问差旅费另计。

　　2、顾问费用支付

　　①首期于合同签订之日起5日内，支付定金；以后具体顾问服务期间内按季度支付顾问服务费。以上费用须乙方开具国家正规发票给甲方。

　　②顾问差旅费标准：

　　乙方顾问人员赴现场提供顾问服务，则顾问之差旅费标准为：杭州往返合肥的车费、合肥市区的出租车费，或自备车的汽油费、过路过桥费，按实向甲方报销。住宿费、餐饮费按合肥本地水*按实向甲方报销。

　　第十章物业推销

　　于合同签约日起至合同终止日止甲方的管理的物业在发售或出租时，可公布本顾问公司为甲方之物业管理顾问以协助宣传。

　　第十一章终止合约

　　1、本合约可在下列情况下由任何一方可给对方一个月的书面通知终止：

　　1.1甲方或乙方严重失职及未能履行本合约所列明的任何责任，蓄意或故意违约，而在对方给予一个月通知后仍无改进或采取适当之补救措施；

　　1.2甲方没有按照合同规定支付报酬予乙方；

　　2、在合约期内，有实证并经查实因甲乙双方严重违反本合约、履行合约职责不当、或引致重大的有责投诉，而对双方在社会上造成不良影响，双方有权及时通知他方终止本合约，并有权要求违约方赔偿因此而受到的损失。

　　第十二章其他

　　1、赔偿与保障

　　甲方如无正当理由未按约定支付乙方酬金，乙方可于通知甲方一个月后停止顾问服务，并可要求甲方按所合同酬金的20%向乙方支付违约金。乙方如无正当理由终止履行合同，也按同一比例向甲方支付违约金。

　　2、转让

　　本合约应约束合约双方当事人，其分别的承继人及承让人及确保他们的利益。任何一方合约当事人都不可在未得到其他合约当事人书面同意前转让本合约之一切或部份权益或责任。

　　甲方（签字盖章）：_____________

　　乙方（签字盖章）：_____________

　　_____________年_____________月_____________日

管理顾问服务合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方在自愿、*等、协商一致的基础上，甲方为所其坐落于________市________区________小区的物业(以下简称“该项目” )委托乙方提供物业管理顾问服务。甲乙双方本着*等、互利、互谅、互让的精神，于年月日订立本合同。

　　一、服务范围

　　该项目位于________市________区，项目总建筑面积约_______*方米。乙方根据该项目在合同期限内的发展计划，以本人之管理经验，以有效务实的方式协助及配合甲方为该项目提供全面、高质量的服务。

　　甲乙双方约定每月两次星期六在甲方的办公室或在该项目举行工作会议一次或进行现场巡视一次，每次为期一天，将乙方的顾问工作体现及完成，并定期为乙方提供全面的培训。为甲方的现场管理提供建议，为更有效地完成工作，甲乙双方同意工作会议或现场巡视日期因故需要更改(包括顾问人员休假、生病等等)，应事先通知对方及另订日期。乙方通过去时将书面报告或会议录，以书面的形式将意见和建议呈送甲方，完成有关工作，并向甲方提供和制定工作所需的'相关资料。

　　乙方必须在本合同开始时向甲方提供工作方案，并接受甲方监管，使顾问工作时间和运作落到实处。

　　二、委任期限

　　委任期限为期一年，由________年____月____日起至________年____月____日止。委任满，本合同自然终止。任何一方如续订合同，应在合同期满前1个月向对方提出书面意见。

　　三、服务费用及支付方式

　　1、双方同意物业管理顾问费用及支付方式如下：

　　全数人民币________元正(大写________________元整)，甲方在签定合同时首先支付顾问费25%即人民币________元正(大写________________整);合同签订三个月后七日内甲方支付乙方顾问费25%即人民币________元正(大写________________元整);于签定合同半年后七日内支付顾问费人民币________元正(大写________________元整);于签订合同九个月后七日内人民币________元正(大写________________元整)。

　　2、以上顾问服务并不包含甲方在本合同期间要求乙方提供超越本合同约定服务范围的服务或物品的任何费用(以下简称额外服务费用)。有关服务条款及费用经双方协商同意后，以书面形式补充成为合同的附件执行。

　　3、顾问费只包含乙方人员前往该项目提供本合同约定范围内的服务所产生的费用，包括交通费及膳食费用以及甲方一年内派遣三名管理层员工至重庆参观机会，但不包括参观人员的交通、膳食及住宿费用。

　　4、所有顾问费、额外服务费用，其他费用及劳务费用并不包含任何税项(国税、地税及外地税项)。

　　四、付款时间及欠款处理

　　1、本合同顾问费、额外服务费用甲方必须在本合同规定的时间之七天内支付，不得拖延。乙方应按合同约定按时有效地向甲方提供顾问服务。

　　2、甲方如没有按本合同规定的时间向乙方支付顾问费、额外服务费用，则乙方可停止对甲方物业的顾问支持。

　　五、违约责任

　　1、若乙方疏忽、或没有履行、或严重违反本合同规定的全部或部分内容，而且在甲方书面指出并提醒后1个月内，既没有合理解释又没有明确改善，以至无法合作，甲方有权以书面通知乙方终止本合同，终止合同通知在甲方送达乙方5天内生效。

　　2、若甲方疏忽、或没有履行、或严重违反本合同所规定的全部部分内容，并且在乙方书面指出并提醒后1个月内，既没有合理解释也没有明显改善，以致无法合作，乙方有权以书面通知甲方终止本合同，终止合同通知在乙方送达甲方5天内生效。

　　六、其他事项

　　本合同执行期间，如遇不可抗力、致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商办理。

　　1、如该项目因建筑设计，建造质量、设备设施质量，安装技术或工程延误等原因，达不到使用及管理功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并善后处处理。

　　2、与管理该项目有关之机密文件及资料除非经甲方同意，否则不得复印、印制或抄录予第三者。

　　3、甲方同意向乙方提供其履行本合同所需的一切数据，并协助乙方履行本合同。

　　4、如甲方乙双方对本合同产生争议，经协商无效后，可提请________市人民法院诉讼解决。

　　5、本合同正本连同附件共____页，一式____份，甲乙双方各执____份，均具同等法律效力及约束力。

　　6、本合同自签定之日起生效。后附合同附件。

　　甲方签章：乙方签章：

　　法定代表人：

　　日期：日期：

管理顾问服务合同3

　　甲方：X

　　乙方：XxxxX

　　二零零X年X月

　　【项目名称】前期/筹备期/运营期物业管理顾问服务合同

　　甲方： XXXX 法人代表： 注册地址： 邮政编码：

　　乙方：XxxxXX

　　X 法人代表： 注册地址： 邮政编码：

　　根据《中华人民共和国合同法》以及国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在*等、自愿、协调一致基础上，就甲方委托乙方对【项目名称】项目实行专业化之物业管理顾问服务，订立本合同。

　　第1章 本合同中有关定义

　　1.1 [本物业]指【项目名称】项目，座落在X，是经X市**批准、由甲方开发建设的

　　【物业类型】。占地面积：X*方米；总建筑面积：X*方米。以上各项指标以**审批文件中记载的数据为准。

　　1.2 [本合同]指乙方以酬金制形式为【项目名称】项目提供顾问服务之《【项目名称】前期/

　　筹备期/运营期物业管理顾问服务合同》。

　　1.3 [交付使用之日]指甲方发出首份业主入驻（住）通知单上所载明的入驻（住）日期。

　　1.4 [业户]指本物业内各单元的业主、租客和住户及其合法授权人。

　　第2章 顾问服务期限和有驻场合作方式

　　2.1 前期物业管理顾问服务期限自本合同签署之日起至项目交付使用之日前X个月止。项目交付使用之日暂定为X年X月X日，且甲方需提前45天书面通知乙方。

　　2.2 筹备期物业管理顾问服务期限自项目交付使用之日前X个月至项目交付使用之日止。

　　2.3 运营期物业管理顾问服务期限自项目交付使用之日至X年X月X日止，计X个月。

　　2.4 如项目交付使用之日提前，则按实际日期计算；如交付使用之日推迟，唯最迟不超过X年X月X日，如超过，则X年X月X日为运营期物业管理顾问服务起始日期，且运营期物业管理顾问服务期限顺延。

　　2.5 合同期内，乙方将派遣驻场物业管理顾问协助甲方开展物业管理工作，驻场顾问人员的

　　费用服从本合同第3.3条的规定。

　　第3章 物业管理顾问酬金及相关条款

　　3.1 物业管理顾问酬金标准：

　　3.1.1 前期物业管理顾问服务每月人民币X元整（RMBX元）。

　　3.1.2 筹备期物业管理顾问服务每月人民币X元整（RMBX元）。

　　3.1.3 运营期物业管理顾问服务每月人民币X元整（RMBX元）。

　　3.2 酬金支付时间和方式：

　　本合同签署后，甲方同意按以下方式向乙方支付物业管理顾问酬金：

　　3.2.1甲方于本合同签署生效后计X个工作日内支付首期(第一季度)前期物业管理顾问酬金，合计人民币X元整（RMBX元）；其余部分酬金将按季度支付，甲方应在每季度首

　　X日内向乙方支付本季度酬金。

　　3.2.2.筹备期顾问酬金按季度支付，甲方应在每季度首X日内向乙方支付本季度酬金。

　　3.2.3甲方于发出首份入驻（住）通知单后X个工作日内支付运营期物业管理顾问酬金（第一季度），合计人民币X元整（RMBX元）；其余部分酬金将按季度支付，甲方应在每季度首X日内向乙方支付本季度酬金。

　　3.2.4 前期、筹备期和运营期物业管理顾问酬金，均按季度支付，不足一季度的，甲方则按

　　实际月份数量支付。

　　3.3乙方驻场顾问人员费用：

　　3.3.1 乙方驻场顾问人员费用金额为每月人民币X元整（RMB元）。

　　3.3.2 乙方驻场顾问人员费用由乙方派驻人员驻场之日起每X个月结算一次。甲方于乙方

　　派驻人员驻场之日起，往后的十日内向乙方支付首期驻场顾问人员费用，即人民币X元整（RMBX元），其后每X个月结算一次；甲方须于每X个月的首月十日前支付给乙方X个月的驻场顾问人员费用。

　　3.4 上述款项由甲方汇入乙方指定的银行账户或以支票的形式支付。乙方提供发票。

　　3.5 甲方须按本合同约定及时支付各项管理顾问费用，乙方指定的银行账户为：

　　帐户名称：X

　　帐 号：X

　　银行帐户：X

　　第4章 物业管理顾问服务内容

　　4.1 前期顾问服务内容

　　4.1.1 提供前期规划设计的顾问意见，包括：规划*面布局、主出入口及广场设计、会所功

　　能设计及设施配套、普通商业功能设计分配、*面交通流向设计、停车场管理、建筑防灾、抗灾（火、水、地震）、办公及后勤用房的选位、信箱选位及邮件处理、废弃物管理、标识系统建立及其它相关方面等；

　　4.1.2 提供各类图纸的顾问审核意见，包括：各类建筑施工图纸、供水、排水、排污系统图纸、低压配电系统图纸、电梯及垂直交通系统图纸、弱电系统图纸、保安系统图纸、消防系统图纸及其它相关方面图纸等；

　　4.1.3 提供物业工程设备及材料选择的顾问建议，包括：外墙及公共区域建筑材料、停车场防滑防撞设备材料、绿化设计及养护系统、空调系统、电梯系统、备用发电机、水泵、设备变频和节能模式、游泳池设备的选用及其它相关方面等；

　　4.1.4 提供物业配套设施及功能设置的顾问意见。对设施、设备的配置及容量的合理性、服务功能及布局的'合理性，以及目前设计图纸中遗漏、缺陷或多余的项目提出改善意见和建议；

　　4.1.5 评估影响物业管理运作及收费之因素，包括但不限于：根据物业之整体功能设计、公共区域/各单元内装修标准及选用之材料、工程设施/设备规格、员工编制及薪资福利水*、能源消耗指标预期等，对物业管理费收费标准进行测算。

　　4.1.6 配合销售宣传活动，提供销售期间涉及物业管理方面的培训（包括销售人员及物业管理人员）；协助销售期间的物业管理形象策划（包括但不限于制服的款式选定）；厘定销售中心及样板区物业管理方案等。

　　4.2 筹备期顾问服务内容

　　4.2.1协助甲方制定《物业管理规约》

　　根据国家***及X市**的有关规定，草拟一份《X物业管理规约》供甲方参考。

　　4.2.2物业管理组织架构

　　提供对本物业管理处各部门组织架构、基本工作职责之专业建议,协助设计人力资源组织架构。

　　4.2.3物品采购计划

　　协助审订或编制项目物品采购清单，指导项目物业管理单位采购物业管理运行所需用

　　甲方(盖章)：************

　　乙方(签字)：************

　　甲方法定代表人或委托代理人(签名)：

　　日 期:_____年__月__日 日 期: _____年__月__日

管理顾问服务合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》以及国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在*等、自愿、协调一致基础上，就甲方委托乙方对【项目名称】项目实行专业化之物业管理顾问服务，订立本合同。

　　第1章本合同中有关定义

　　[本物业]指【项目名称】项目，座落在X，是经X市**批准、由甲方开发建设的

　　【物业类型】。占地面积：X*方米；总建筑面积：X*方米。以上各项指标以**审批文件中记载的数据为准。

　　[本合同]指乙方以酬金制形式为【项目名称】项目提供顾问服务之《【项目名称】前期/

　　筹备期/运营期物业管理顾问服务合同》。

　　[交付使用之日]指甲方发出首份业主入驻（住）通知单上所载明的入驻（住）日期。

　　[业户]指本物业内各单元的业主、租客和住户及其合法授权人。

　　第2章顾问服务期限和有驻场合作方式

　　前期物业管理顾问服务期限自本合同签署之日起至项目交付使用之日前X个月止。项目交付使用之日暂定为X年X月X日，且甲方需提前45天书面通知乙方。

　　筹备期物业管理顾问服务期限自项目交付使用之日前X个月至项目交付使用之日止。

　　运营期物业管理顾问服务期限自项目交付使用之日至X年X月X日止，计X个月。

　　如项目交付使用之日提前，则按实际日期计算；如交付使用之日推迟，唯最迟不超过X年X月X日，如超过，则X年X月X日为运营期物业管理顾问服务起始日期，且运营期物业管理顾问服务期限顺延。

　　合同期内，乙方将派遣驻场物业管理顾问协助甲方开展物业管理工作，驻场顾问人员的

　　费用服从本合同第条的规定。

　　第3章物业管理顾问酬金及相关条款

　　物业管理顾问酬金标准：

　　前期物业管理顾问服务每月人民币X元整（RMBX元）。

　　筹备期物业管理顾问服务每月人民币X元整（RMBX元）。

　　运营期物业管理顾问服务每月人民币X元整（RMBX元）。

　　酬金支付时间和方式：

　　本合同签署后，甲方同意按以下方式向乙方支付物业管理顾问酬金：

　　甲方于本合同签署生效后计X个工作日内支付首期(第一季度)前期物业管理顾问酬金，合计人民币X元整（RMBX元）；其余部分酬金将按季度支付，甲方应在每季度首

　　X日内向乙方支付本季度酬金。

　　筹备期顾问酬金按季度支付，甲方应在每季度首X日内向乙方支付本季度酬金。

　　甲方于发出首份入驻（住）通知单后X个工作日内支付运营期物业管理顾问酬金（第一季度），合计人民币X元整（RMBX元）；其余部分酬金将按季度支付，甲方应在每季度首X日内向乙方支付本季度酬金。

　　前期、筹备期和运营期物业管理顾问酬金，均按季度支付，不足一季度的，甲方则按

　　实际月份数量支付。

　　乙方驻场顾问人员费用：

　　乙方驻场顾问人员费用金额为每月人民币X元整（RMB元）。

　　乙方驻场顾问人员费用由乙方派驻人员驻场之日起每X个月结算一次。甲方于乙方

　　派驻人员驻场之日起，往后的十日内向乙方支付首期驻场顾问人员费用，即人民币X元整（RMBX元），其后每X个月结算一次；甲方须于每X个月的首月十日前支付给乙方X个月的驻场顾问人员费用。

　　上述款项由甲方汇入乙方指定的银行账户或以支票的形式支付。乙方提供发票。

　　甲方须按本合同约定及时支付各项管理顾问费用，乙方指定的银行账户为：

　　帐户名称：X

　　帐号：X

　　银行帐户：X

　　第4章物业管理顾问服务内容

　　前期顾问服务内容

　　提供前期规划设计的'顾问意见，包括：规划*面布局、主出入口及广场设计、会所功

　　能设计及设施配套、普通商业功能设计分配、*面交通流向设计、停车场管理、建筑防灾、抗灾（火、水、地震）、办公及后勤用房的选位、信箱选位及邮件处理、废弃物管理、标识系统建立及其它相关方面等；

　　提供各类图纸的顾问审核意见，包括：各类建筑施工图纸、供水、排水、排污系统图纸、低压配电系统图纸、电梯及垂直交通系统图纸、弱电系统图纸、保安系统图纸、消防系统图纸及其它相关方面图纸等；

　　提供物业工程设备及材料选择的顾问建议，包括：外墙及公共区域建筑材料、停车场防滑防撞设备材料、绿化设计及养护系统、空调系统、电梯系统、备用发电机、水泵、设备变频和节能模式、游泳池设备的选用及其它相关方面等；

　　提供物业配套设施及功能设置的顾问意见。对设施、设备的配置及容量的合理性、服务功能及布局的合理性，以及目前设计图纸中遗漏、缺陷或多余的项目提出改善意见和建议；

　　评估影响物业管理运作及收费之因素，包括但不限于：根据物业之整体功能设计、公共区域/各单元内装修标准及选用之材料、工程设施/设备规格、员工编制及薪资福利水*、能源消耗指标预期等，对物业管理费收费标准进行测算。

　　配合销售宣传活动，提供销售期间涉及物业管理方面的培训（包括销售人员及物业管理人员）；协助销售期间的物业管理形象策划（包括但不限于制服的款式选定）；厘定销售中心及样板区物业管理方案等。

　　筹备期顾问服务内容

　　协助甲方制定《物业管理规约》

　　根据国家***及X市**的有关规定，草拟一份《X物业管理规约》供甲方参考。

　　物业管理组织架构

　　提供对本物业管理处各部门组织架构、基本工作职责之专业建议,协助设计人力资源组织架构。

　　物品采购计划

　　协助审订或编制项目物品采购清单，指导项目物业管理单位采购物业管理运行所需用

　　甲方(盖章)：____________

　　乙方(签字)：____________

　　日期:_____年__月__日

管理顾问服务合同5

　　甲方： （以下简称甲方）

　　地址：

　　法人代表： 联系电话：

　　乙方：深圳市鹏基物业管理服务有限公司（以下简称乙方）

　　地址：深圳市福田区八卦岭工业区611栋7楼

　　法人代表：李鄂松 联系电话：0755-82427489

　　资质等级：国家一级 证书批准号：

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区物业管理条例》等国家、地方有关物业管理的相关法规，就甲方委托乙方对(本合同中的“甲方所属物业”、“甲方物业”专指“ ”)提供专业物业管理顾问事宜，经过甲、乙双方友好协商，订立本合同：

　　一、甲方物业概况：

　　物业名称：

　　坐落位置：

　　物业类型：

　　占地面积：

　　总建筑面积：

　　以上各项指标如有变更，甲方应于变更后壹个月内书面告知乙方。

　　二、合作方式

　　乙方以驻场物业管理顾问服务方式，指导甲方开展物业管理及相关工作。

　　三、顾问服务目标：

　　1、指导甲方组建物业公司，结合甲方物业的特点制定一套完善的物业管理体系文件，结合甲方物业地域状况及需求导入乙方物业管理模式。

　　2、指导甲方对所属物业实施科学、规范的物业管理和服务，并顺利完成入伙前的各项准备工作及入伙后的各项日常管理工作，使甲方在合同期内形成物业的规范管理和正常运行。

　　3、在物业管理软硬件条件具备的前提下,乙方确保入伙后在合同期内（一年内）,达到深圳龙岗区优秀物业管理住宅区标准。

　　4、乙方指导甲方建立符合ISO9001要求的质量管理体系，并在甲方提出认证申请时协助通过第三方认证（认证发生的费用由甲方支付）。

　　5、指导甲方进行科学系统的岗位培训，并协助甲方建立一支专业的物业管理队伍。

　　四、物业管理顾问服务范围：

　　1、指导甲方所属物业房屋本体共用部位及配套设施的维修、保养和管理。

　　2、指导甲方所属物业公用设施、设备的维修、养护及运行管理。

　　3、指导所属物业红线规划内属甲方物业管理范围内的市政设施和附属建筑的维修、养护和管理。

　　4、指导甲方所属物业公共绿化、园林的保养、管理。

　　5、指导甲方所属物业公共部位清洁卫生、垃圾清运管理。

　　6、指导甲方所属物业安全（不包含人身、财产保险、保管义务和责任）、消防、车辆停泊管理（不包含车辆及车内财产的保险和保管责任）。

　　7、指导甲方所属物业建立物业档案资料管理体系，包括工程建设竣工验收资料、业主及物业使用人档案资料管理体系。

　　8、指导甲方所属物业社区文化活动的组织和社区便民服务、商务、中介有偿服务的开展。

　　9、指导甲方所属物业的装修管理、建筑立面外观管理。

　　10、指导甲方所属物业的组织架构设置、职能分配、人员编制及聘用。

　　11、指导甲方所属物业各项管理规章制度、运行机制和各项工作流程。

　　12、指导甲方所属物业物业管理费用收取的技巧及相关知识的培训。

　　13、指导甲方要求的和所属物业物业管理相关的其它顾问服务（如物业经营等）。

　　五、物业管理顾问服务内容：（按照提交的顾问咨询服务方案内容进行，方案见附件二）

　　（一）前期介入期

　　1、协助甲方成立物业公司，完成工商注册、税务登记，并指导甲方物业公司拟订组织架构、人员定编、人员招聘、岗位职责及作业指导书等工作。

　　2、从物业管理及物业使用人角度对甲方所属物业的规划设计、土建、给排水、电气、环境景观、智能化、安防、管理设施、便民设施、商业中心设施等涉及物业管理品质提升的关键工作提供合理的指导性意见及改进建议。

　　3、结合本项目的实际情况，制定合理可行的《物业管理方案实施细则》等物业管理程序文本及入住后具体运作指导，并拟定《物业管理方案实施细则》，对甲方物业公司形象、自身建设、管理提供建议，并协助甲方全面、全程实施，并在实施过程中不断修正。

　　４、为促进物业销售，提供物业管理配套顾问服务的建议，具体包括为甲方所属物业的销售人员提供必要的物业管理培训文本，解答销售过程中关于物业方面的相关疑难问题，根据甲方要求提供乙方的宣传资料（包括图片、光盘、展示架等）。

　　５、指导甲方物业公司对甲方所属物业楼宇接管及附属设施、设备的验收并提出整改意见。

　　６、指导制定并审核甲方所属物业的.各项服务项目及其收费标准、收支测算，并在销售中向业主明示物业管理费收费标准。

　　７、对甲方所属物业的装修和建筑立面外观提出建议，并配合甲方根据龙岗物价部门的相关规定，结合当地物业管理费标准确定甲方物业管理费标准。

　　（二）正常操作期

　　1、协助制定并指导甲方实施所属物业入住方案，包括制定入住资料（业主公约、业主手册、入住指南、装修手册等）、制定入住流程、装修管理办法、入住仪式的策划及业主档案的建立等。

　　2、指导甲方建立所属物业客户服务体系（包括业主服务、服务项目的开发、业主沟通与信息反馈模式、投诉处理等），修订客户服务流程，设立物业管理服务*台即“客户服务中心”，并结合业主的各类需求提供有偿服务。

　　3、制定合理的培训制度和日常培训计划，提供甲方要求的培训课程和培训教材文本。组织相应的培训训练，保证培训质量。培训方式：内培为主，外培为辅（外培发生的属于甲方人员的差旅、食宿费用由甲方承担）（培训内容见附件

　　一）。

　　4、根据甲方所属物业特点，制定社区文化活动计划。

　　5、协助甲方所属物业通过所在地区的优秀物业住宅区的评审。

　　6、提供质量体系范本，并给予甲方必要的技术指导、培训，帮助甲方建立系统化的ISO9001质量体系，如甲方需要认证，认证所需费用由甲方承担。

　　7、指导甲方要求的和所属物业物业管理相关的其它顾问服务（如物业经营等）。

　　（三）监审期

　　1、对甲方按照乙方的指导要求进行物业管理操作过程予以监审，对发现的问题提交《监审报告》（提出问题，并指出整改意见）。

　　2、对甲方按照《监审报告》进行整改进行跟踪，并指导甲方完成整改。 以上三个时期具体工作计划乙方按照甲方根据顾问合同及顾问方案具体制定《阶段工作计划表》执行。

　　六、物业管理顾问期限：12个月。

　　1、从20 年 月 日起至20 年 月 日止。其中:

　　20 年 月 日起至20 年 月 日止为前期介入期,

　　20 年 月 日起至20 年 月 日止为正常操作期,

　　20 年 月 日起至20 年 月 日止为监审期。

　　2、由于整个顾问期（12个月）和顾问费的限定，如因甲方原因导致整个顾问期或个别阶段出现变更，甲方不能以此改变本合同的时间和已经确定的支付给乙方顾问费用的金额。如果本合同项目各阶段的变更导致顾问期超过12个月或按自然日连续计算，自甲方通知之日起满12个月，则本顾问合同期结束。

　　七、物业管理顾问服务方式：

　　乙方以顾问驻场服务方式，选派物业项目经理，在合同签订后5个工作日前进驻甲方至合同期结束，全面开展物业项目顾问工作。

　　1、前期介入期：二个月。合同签订后甲方书面通知时起至入伙前两个月止：在前期介入期内，注册成立物业公司，确定物业管理各项收费标准，确定公司组织架构、招聘人员，对甲方进行指导、培训、咨询和会诊；协助甲方对物业管理服务准确定位，并从物业管理角度对甲方前期的设计方案及各项配套提出专业建议，以方便日后的物业管理，完成本阶段承诺的服务内容。

　　2、正常实操期：八个月。从入伙前两个月起至入伙后六个月止（入伙时间以甲方书面通知为准）：在正常实操期全程指导甲方全面实施物业管理和服务工作，对甲方正常实操期的工作状况进行检查，并提交《检查报告》及《整改意见》

　　３、监审期：二个月。从入伙后的第八个月起至第九个月止在监审期内，对甲方物业管理运行状况进行全面的检查，并对甲方管理中的疑问进行指导，并针对检查出发现的问题进行会议讲解，并提交《监审报告》和《整改意见》。

　　八、甲方的权利和义务

　　1、有权向社会各界宣布甲、乙双方合作之事实，经乙方书面同意，有选择地播放、展示、发布乙方物业管理资料咨询、信息（乙方提供用于宣传的录像、图片、文字说明、展示架等）、广告等，但不得对乙方之社会声誉造成损失。有权在各类宣传媒介上登载：物业顾问：国家一级物业管理企业，深圳市鹏基物业管理服务有限公司。

　　2、承担物业管理业务中的所有投资、收益及债权、债务。

　　3、全面、全程实施物业管理与服务工作并履行各项权利、承担责任。

　　4、对乙方提交的物业管理咨询服务成果进行审核并提出合理意见。

　　5、对乙方派驻的项目经理的工作进行监督和考核。如不称职有权要求乙方调换,乙方应在接到通知后5个工作日调换到位。

　　6、尊重并配合项目经理的工作，并指定专人予以配合。

　　7、按时支付物业管理顾问服务费。

　　8、无偿提供办公场地、办公设施。

　　9、审核《物业顾问服务阶段查检表》（根据合同及顾问方案要求，分阶段查检表，由乙方提交，经甲方确认后作为合同附件三），评价乙方的顾问成效。

　　10、在物业管理顾问服务提供过程中，对乙方的知识产权进行保密。未经乙方书面许可，不得将乙方提供的各类管理规章制度、质量体系文件、策划文件等，对外传播或用于其他商业用途。

　　11、完善本项目各项配套设施，满足创优所需要的各项硬件条件。

　　12、法规政策规定由甲方承担的其他责任。

　　九、乙方的权利和义务

　　1、按本合同规定前往本项目现场，指导甲方全面、全程开展物业管理与服务。

　　2、认真负责地提供专业的物业管理顾问与服务。

　　3、定期检查和督促甲方物业管理工作的实施。

　　4、在保证甲方管理自主经营的前提下，对其在组织架构、人员编订、人员招聘、任用和辞退及其他各项管理程序上有监督和建议权、决定处置权。

　　5、对物业咨询人员实施有效管理。

管理顾问服务合同实用5份（扩展3）

——管理顾问合同(5)份

　　管理顾问合同 1

　　项目名称：______

　　甲方：_________________

　　乙方：重庆________企业管理咨询有限公司

　　签约地点：重庆

　　签约日期：______年______月______日

　　委托方(甲方)：_________________

　　受委托方(乙方)：重庆________企业管理咨询有限公司

　　签订地点：_________________

　　签订日期：______年______月______日

　　合同登记编号：

　　有效期限：______年______月______日——______年______月______日

　　合同内容：

　　一、营销体系建设与营销管理咨询顾问的内容、形式

　　二、营销体系建设与营销管理咨询顾问的履行方式

　　三、甲方的协作事项

　　四、技术情况和资料的保密

　　五、验收、评价方法

　　六、费用及其支付方式

　　七、双方人才资源保障

　　八、合同的'违约责任

　　九、合同终止及解除

　　十、争议的解决办法

　　十一、其它

　　依据《中华人民共和国合同法》的规定，合同双方就________营销体系建设与营销管理咨询项目经友好协商一致，签订本合同，双方共同遵守。

　　一、营销体系建设与营销管理咨询顾问的内容、形式

　　(一)咨询内容

　　1、咨询内容：

　　(1)对______公司鞋业营销体系进行体系性诊断，找准改善现状依据和着眼点；

　　(2)在体系性诊断基础上系统性、针对性的提出一体化解决建议方案；

　　(3)在一体化方案系统里梳理出当前最紧迫、最重要、最关键点问题进行突破，指导实施和提供专家贴身顾问智力服务。

　　2、咨询成果包括：

　　(1)《______鞋业营销体系及公司经营管理现状评价报告》；

　　(2)《______鞋业营销体系建设与营销管理咨询及一体化解决建议方案》；

　　(3)《______鞋业营销体系建设与营销管理咨询之关键点突破实施方案》等；

　　(4)贴身顾问指导企业推进实施。

　　(二)形式

　　乙方派专家到甲方进行现场调研、分析诊断、方案建议、策划管理活动、指导实施、担任顾问等咨询顾问服务，即包括体系性诊断、一体化方案、关键点突破、贴身式服务等。

　　二、营销体系建设与营销管理咨询的具体履行方式

　　营销体系建设与营销管理咨询的具体履行分三大阶段进行：

　　第一阶段：乙方派专家到甲方进行营销系统现状体系性诊断

　　(1)组建项目工作组；

　　(2)观念导入、项目启动大会；

　　(3)调研现营销管理体系现状，全面了解其业务范围、运作方式和特点，进行营销管理体系诊断，找准问题真正原因所在(包含标本问题)；

　　(4)提出《《______鞋业营销体系及公司经营管理现状评价报告》，并进行验收评价报告交流。

　　第二阶段：乙方派专家到甲方提出营销体系一体化解决建议方案

　　(1)乙方与甲方项目成员一起并会同甲方经营决策层，分析营销管理需求，确定营销体系结构和要素，作出《______鞋业营销体系建设与营销管理咨询一体化解决建议方案》，重点解决销售过程量化管理控制及相关营销流程、模式、政策、制度及评价系统；

　　(2)在体系性、系统性、根本性解决原则下，分阶段、分步骤、分重点、紧迫、轻重问题予以关键点突破实施：

　　a、作出《______鞋业营销体系建设与营销管理咨询之关键点突破实施方案》，重点解决单店业绩突破与市场启动方案；终端导购话术设计、专卖终端营业人员礼仪标准规划、专卖终端日常性促销及推广手段设计、专卖终端管理及营业人员培训计划制定及实施。

　　甲方：_____________________________________________签署地点：___________________________

　　乙方：岳阳智海投资咨询有限公司_________签署时间：______年______月______日

　　一、咨询的内容、形式和要求

　　二、履行期限

　　______本合同自______年______月______日至______年______月______日，。

　　三、咨询费用金额、支付方式与支付时间：

　　1)咨询费用总金额：人民币（大写）：___拾___万___仟元整（￥_________），由甲方支付。

　　2)支付方式：现金（）转帐（）

　　3)支付时间：签订协议时支付￥_________元（总费用的___％）；于______月___日支付￥_________元（总费用的___％）；于______月___日支付￥_________元（总费用的___％）。

　　四、甲方义务与权利

　　1)义务：需要进行有关咨询时，及时提供真实、准确的项目资料和信息，对因提供非真实资料所造成的所有后果，承担相应的法律和经济责任；提供咨询所需的交通和食宿方便；当甲方因重大决策或遇疑难，需要乙方另行聘请岳阳以外的专家顾问时，至少按1000元/日另行支付专家顾问费。

　　2)权利：______

　　五、乙方义务与权利

　　1)义务：保守甲方商业秘密；及时为甲方提供咨询产品，____________________________________

　　________________________________________________。

　　2)权利：有权要求甲方按本协议规定，及时支付咨询费用；在提供《项目咨询报告》后，为甲方提供1日次项目相关免费咨询服务，超过提供的免费咨询时限，另行按国家标准或行业标准6折以上标准计算咨询费。

　　六、其它条款

　　1)_________________________________________________________________________________________________________。

　　2)_________________________________________________________________________________________________________。

　　七、本协议未尽事宜，双方友好协商解决。

　　八、本协议正本一式二份双方各执一份，本协议自签署之日起生效。

　　甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________

　　甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　电话：_______________________ 电话：___________________________

　　传真：_______________________ 传真：___________________________

　　日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

　　管理顾问合同 2

　　甲方：X

　　乙方：XxxxX

　　二零零X年X月

　　【项目名称】前期/筹备期/运营期物业管理顾问服务合同

　　甲方： XXXX 法人代表： 注册地址： 邮政编码：

　　乙方：XxxxXX

　　X 法人代表： 注册地址： 邮政编码：

　　根据《中华人民共和国合同法》以及国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在*等、自愿、协调一致基础上，就甲方委托乙方对【项目名称】项目实行专业化之物业管理顾问服务，订立本合同。

　　第1章 本合同中有关定义

　　1.1 [本物业]指【项目名称】项目，座落在X，是经X市**批准、由甲方开发建设的

　　【物业类型】。占地面积：X*方米；总建筑面积：X*方米。以上各项指标以**审批文件中记载的数据为准。

　　1.2 [本合同]指乙方以酬金制形式为【项目名称】项目提供顾问服务之《【项目名称】前期/

　　筹备期/运营期物业管理顾问服务合同》。

　　1.3 [交付使用之日]指甲方发出首份业主入驻（住）通知单上所载明的入驻（住）日期。

　　1.4 [业户]指本物业内各单元的业主、租客和住户及其合法授权人。

　　第2章 顾问服务期限和有驻场合作方式

　　2.1 前期物业管理顾问服务期限自本合同签署之日起至项目交付使用之日前X个月止。项目交付使用之日暂定为X年X月X日，且甲方需提前45天书面通知乙方。

　　2.2 筹备期物业管理顾问服务期限自项目交付使用之日前X个月至项目交付使用之日止。

　　2.3 运营期物业管理顾问服务期限自项目交付使用之日至X年X月X日止，计X个月。

　　2.4 如项目交付使用之日提前，则按实际日期计算；如交付使用之日推迟，唯最迟不超过X年X月X日，如超过，则X年X月X日为运营期物业管理顾问服务起始日期，且运营期物业管理顾问服务期限顺延。

　　2.5 合同期内，乙方将派遣驻场物业管理顾问协助甲方开展物业管理工作，驻场顾问人员的

　　费用服从本合同第3.3条的规定。

　　第3章 物业管理顾问酬金及相关条款

　　3.1 物业管理顾问酬金标准：

　　3.1.1 前期物业管理顾问服务每月人民币X元整（RMBX元）。

　　3.1.2 筹备期物业管理顾问服务每月人民币X元整（RMBX元）。

　　3.1.3 运营期物业管理顾问服务每月人民币X元整（RMBX元）。

　　3.2 酬金支付时间和方式：

　　本合同签署后，甲方同意按以下方式向乙方支付物业管理顾问酬金：

　　3.2.1甲方于本合同签署生效后计X个工作日内支付首期(第一季度)前期物业管理顾问酬金，合计人民币X元整（RMBX元）；其余部分酬金将按季度支付，甲方应在每季度首

　　X日内向乙方支付本季度酬金。

　　3.2.2.筹备期顾问酬金按季度支付，甲方应在每季度首X日内向乙方支付本季度酬金。

　　3.2.3甲方于发出首份入驻（住）通知单后X个工作日内支付运营期物业管理顾问酬金（第一季度），合计人民币X元整（RMBX元）；其余部分酬金将按季度支付，甲方应在每季度首X日内向乙方支付本季度酬金。

　　3.2.4 前期、筹备期和运营期物业管理顾问酬金，均按季度支付，不足一季度的，甲方则按

　　实际月份数量支付。

　　3.3乙方驻场顾问人员费用：

　　3.3.1 乙方驻场顾问人员费用金额为每月人民币X元整（RMB元）。

　　3.3.2 乙方驻场顾问人员费用由乙方派驻人员驻场之日起每X个月结算一次。甲方于乙方

　　派驻人员驻场之日起，往后的十日内向乙方支付首期驻场顾问人员费用，即人民币X元整（RMBX元），其后每X个月结算一次；甲方须于每X个月的首月十日前支付给乙方X个月的驻场顾问人员费用。

　　3.4 上述款项由甲方汇入乙方指定的银行账户或以支票的形式支付。乙方提供发票。

　　3.5 甲方须按本合同约定及时支付各项管理顾问费用，乙方指定的银行账户为：

　　帐户名称：X

　　帐 号：X

　　银行帐户：X

　　第4章 物业管理顾问服务内容

　　4.1 前期顾问服务内容

　　4.1.1 提供前期规划设计的顾问意见，包括：规划*面布局、主出入口及广场设计、会所功

　　能设计及设施配套、普通商业功能设计分配、*面交通流向设计、停车场管理、建筑防灾、抗灾（火、水、地震）、办公及后勤用房的选位、信箱选位及邮件处理、废弃物管理、标识系统建立及其它相关方面等；

　　4.1.2 提供各类图纸的顾问审核意见，包括：各类建筑施工图纸、供水、排水、排污系统图纸、低压配电系统图纸、电梯及垂直交通系统图纸、弱电系统图纸、保安系统图纸、消防系统图纸及其它相关方面图纸等；

　　4.1.3 提供物业工程设备及材料选择的`顾问建议，包括：外墙及公共区域建筑材料、停车场防滑防撞设备材料、绿化设计及养护系统、空调系统、电梯系统、备用发电机、水泵、设备变频和节能模式、游泳池设备的选用及其它相关方面等；

　　4.1.4 提供物业配套设施及功能设置的顾问意见。对设施、设备的配置及容量的合理性、服务功能及布局的合理性，以及目前设计图纸中遗漏、缺陷或多余的项目提出改善意见和建议；

　　4.1.5 评估影响物业管理运作及收费之因素，包括但不限于：根据物业之整体功能设计、公共区域/各单元内装修标准及选用之材料、工程设施/设备规格、员工编制及薪资福利水*、能源消耗指标预期等，对物业管理费收费标准进行测算。

　　4.1.6 配合销售宣传活动，提供销售期间涉及物业管理方面的培训（包括销售人员及物业管理人员）；协助销售期间的物业管理形象策划（包括但不限于制服的款式选定）；厘定销售中心及样板区物业管理方案等。

　　4.2 筹备期顾问服务内容

　　4.2.1协助甲方制定《物业管理规约》

　　根据国家***及X市**的有关规定，草拟一份《X物业管理规约》供甲方参考。

　　4.2.2物业管理组织架构

　　提供对本物业管理处各部门组织架构、基本工作职责之专业建议,协助设计人力资源组织架构。

　　4.2.3物品采购计划

　　协助审订或编制项目物品采购清单，指导项目物业管理单位采购物业管理运行所需用

　　甲方(盖章)：************

　　乙方(签字)：************

　　甲方法定代表人或委托代理人(签名)：

　　日 期:_____年__月__日 日 期: _____年__月__日

　　管理顾问合同 3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方在自愿、*等、协商一致的基础上，甲方为所其坐落于________市________区________小区的物业(以下简称“该项目” )委托乙方提供物业管理顾问服务。甲乙双方本着*等、互利、互谅、互让的精神，于年月日订立本合同。

　　一、服务范围

　　该项目位于________市________区，项目总建筑面积约_______*方米。乙方根据该项目在合同期限内的发展计划，以本人之管理经验，以有效务实的方式协助及配合甲方为该项目提供全面、高质量的服务。

　　甲乙双方约定每月两次星期六在甲方的办公室或在该项目举行工作会议一次或进行现场巡视一次，每次为期一天，将乙方的顾问工作体现及完成，并定期为乙方提供全面的培训。为甲方的现场管理提供建议，为更有效地完成工作，甲乙双方同意工作会议或现场巡视日期因故需要更改(包括顾问人员休假、生病等等)，应事先通知对方及另订日期。乙方通过去时将书面报告或会议录，以书面的`形式将意见和建议呈送甲方，完成有关工作，并向甲方提供和制定工作所需的相关资料。

　　乙方必须在本合同开始时向甲方提供工作方案，并接受甲方监管，使顾问工作时间和运作落到实处。

　　二、委任期限

　　委任期限为期一年，由________年____月____日起至________年____月____日止。委任满，本合同自然终止。任何一方如续订合同，应在合同期满前1个月向对方提出书面意见。

　　三、服务费用及支付方式

　　1、双方同意物业管理顾问费用及支付方式如下：

　　全数人民币________元正(大写________________元整)，甲方在签定合同时首先支付顾问费25%即人民币________元正(大写________________整);合同签订三个月后七日内甲方支付乙方顾问费25%即人民币________元正(大写________________元整);于签定合同半年后七日内支付顾问费人民币________元正(大写________________元整);于签订合同九个月后七日内人民币________元正(大写________________元整)。

　　2、以上顾问服务并不包含甲方在本合同期间要求乙方提供超越本合同约定服务范围的服务或物品的任何费用(以下简称额外服务费用)。有关服务条款及费用经双方协商同意后，以书面形式补充成为合同的附件执行。

　　3、顾问费只包含乙方人员前往该项目提供本合同约定范围内的服务所产生的费用，包括交通费及膳食费用以及甲方一年内派遣三名管理层员工至重庆参观机会，但不包括参观人员的交通、膳食及住宿费用。

　　4、所有顾问费、额外服务费用，其他费用及劳务费用并不包含任何税项(国税、地税及外地税项)。

　　四、付款时间及欠款处理

　　1、本合同顾问费、额外服务费用甲方必须在本合同规定的时间之七天内支付，不得拖延。乙方应按合同约定按时有效地向甲方提供顾问服务。

　　2、甲方如没有按本合同规定的时间向乙方支付顾问费、额外服务费用，则乙方可停止对甲方物业的顾问支持。

　　五、违约责任

　　1、若乙方疏忽、或没有履行、或严重违反本合同规定的全部或部分内容，而且在甲方书面指出并提醒后1个月内，既没有合理解释又没有明确改善，以至无法合作，甲方有权以书面通知乙方终止本合同，终止合同通知在甲方送达乙方5天内生效。

　　2、若甲方疏忽、或没有履行、或严重违反本合同所规定的全部部分内容，并且在乙方书面指出并提醒后1个月内，既没有合理解释也没有明显改善，以致无法合作，乙方有权以书面通知甲方终止本合同，终止合同通知在乙方送达甲方5天内生效。

　　六、其他事项

　　本合同执行期间，如遇不可抗力、致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商办理。

　　1、如该项目因建筑设计，建造质量、设备设施质量，安装技术或工程延误等原因，达不到使用及管理功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并善后处处理。

　　2、与管理该项目有关之机密文件及资料除非经甲方同意，否则不得复印、印制或抄录予第三者。

　　3、甲方同意向乙方提供其履行本合同所需的一切数据，并协助乙方履行本合同。

　　4、如甲方乙双方对本合同产生争议，经协商无效后，可提请________市人民法院诉讼解决。

　　5、本合同正本连同附件共____页，一式____份，甲乙双方各执____份，均具同等法律效力及约束力。

　　6、本合同自签定之日起生效。后附合同附件。

　　甲方签章：乙方签章：

　　法定代表人：

　　日期：日期：

　　管理顾问合同 4

　　公司(以下简称甲方)，与公司(以下简称乙方)经友好协商，在*等互利的原则下，就甲方委托乙方为立基大厦项目物业管理顾问服务事宜，达成一致意见，并签订本合同共同遵守。

　　第一章 合同当事人

　　1、 甲 方：

　　2、 乙 方：

　　公司地址：

　　公司地址：

　　第二章

　　1、 除合约内容或文义需要另外解释外，下列用语将具有如下之意义：

　　1.1“业主”指甲方所开发的立基大厦项目之全体业主。

　　1.2 “工作日” 根据中国有关法律及***有关规定正常工作之日 子。

　　1.3 “本合约” 指本物业管理顾问服务合同。

　　1.4 “管理处”指乙方为管理甲方开发的物业而设立在物业内的日常管理、办公机构。

　　2、 本合约内之标题乃是为方便阅读而写，并不影响本合约的结构和含义。

　　注 释

　　第三章 物 业

　　由甲方开发的 项目物业，包括：物业所属之停车场、出入口处等所有公共场地和所有公共设施、设备以及附属设施。

　　第四章 提供顾问服务之目的

　　为使甲方物业管理达到一个高的水*，乙方向甲方提供有关物业顾问服务，务求使物业公司的管理规范化、科学化，确立日后物业的管理高水准。

　　第五章 服务期限

　　1、 服务期限

　　本顾问服务合同服务期暂定自 年 月 日起至 年 月 日止，为期一年(具体日期视甲方开发进度而行：大致为：开盘前后1个月，交房前3个月，交房后8各月)。

　　第六章 管理顾问服务范围

　　1、乙方在甲方的授权下，为甲方提供前期物业管理顾问服务;对甲方提供前期物业介入咨询指导服务。

　　2、物业销售推广配合

　　为了更好地促进物业之推广、销售，乙方应在物业销售过程中全面配合市场销售的宣传与推广。

　　乙方向甲方提供与商标有关的相关标识。

　　乙方应参加产品说明会、对销售人员进行有关物业管理基础知识的培训。以全面提升销售人员对物业的理解，对后期物业服务有全面、充分的认识，以便向客户更好地推介本项目。

　　3、员工上岗培训

　　乙方作为甲方物业顾问为配合物业交付使用前设备调试、验收及物业接收情况，乙方将负责安排在物业交付使用前三个月为管理处员工进行上岗前系统培训。

　　上岗前对员工进行企业理念、职业精神和有关知识、技能、服务态度的培训，使员工在入职时能全面掌握应具备的理念、职业素养、业务知识和操作技能。

　　为了使全体人员在接管物业后能迅速适应环境和进入工作状态，接管前将组织甲方物业人员集中组织强化培训，具体如下：

　　第七章 管理监督及支援服务

　　在服务期内，乙方将协助甲方监管整个物业之前期物业介入工作，以保证后期物业管理的品质。

　　第八章 管理顾问形式

　　合同签署后，乙方向甲方提供前期物业顾问咨询服务。

　　第九章 管理顾问服务报酬

　　1、 顾问费用

　　乙方提供物业顾问服务，向甲方收取顾问酬金，标准为每月按贰万元整。顾问差旅费另计。

　　2、 顾问费用支付

　　①首期于合同签订之日起5日内，支付定金 ;以后具体顾问服务期间内按季度支付顾问服务费。以上费用须乙方开具国家正规发票给甲方。

　　②顾问差旅费标准：

　　乙方顾问人员赴现场提供顾问服务，则顾问之差旅费标准为：杭州往返合肥的车费、合肥市区的出租车费，或自备车的汽油费、过路过桥费，按实向甲方报销。住宿费、餐饮费按合肥本地水*按实向甲方报销。

　　第十章 物业推销

　　于合同签约日起至合同终止日止甲方的管理的物业在发售或出租时，可公布本顾问公司为甲方之物业管理顾问以协助宣传。

　　第十一章 终止合约

　　1、 本合约可在下列情况下由任何一方可给对方一个月的.书面通知终止：

　　1.1 甲方或乙方严重失职及未能履行本合约所列明的任何责任，蓄意或故意违约，而在对方给予一个月通知后仍无改进或采取适当之补救措施;

　　1.2甲方没有按照合同规定支付报酬予乙方;

　　2、在合约期内，有实证并经查实因甲乙双方严重违反本合约、履行合约职责不当、或引致重大的有责投诉，而对双方在社会上造成不良影响，双方有权及时通知他方终止本合约，并有权要求违约方赔偿因此而受到的损失。

　　第十二章 其 他

　　1、赔偿与保障

　　甲方如无正当理由未按约定支付乙方酬金，乙方可于通知甲方一个月后停止顾问服务，并可要求甲方按所合同酬金的20%向乙方支付违约金。乙方如无正当理由终止履行合同，也按同一比例向甲方支付违约金。

　　2、转让

　　本合约应约束合约双方当事人，其分别的承继人及承让人及确保他们的利益。任何一方合约当事人都不可在未得到其他合约当事人书面同意前转让本合约之一切或部份权益或责任。

　　管理顾问合同 5

　　甲方：_______________

　　法定代表人：_________

　　地址：_______________

　　乙方：_______________

　　法定代表人：_________

　　地址：_______________

　　根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，甲方决定在企业管理、品牌企划、产品定位、市场调研、营销渠道建立、加盟商管理等企业运作、品牌管理事项方面聘请乙方作为管理咨询顾问，乙方同意担任甲方的咨询顾问。甲乙双方在*等自愿、诚实守信、互惠互利、长期合作的原则基础上，经友好协商，达成以下协议。

　　一、贴身顾问的服务内容、方式和费用

　　乙方提供的贴身顾问服务分为日常咨询服务和专项顾问服务两大类。日常咨询服务为基本服务;专项顾问服务为选择性服务，是在日常咨询服务的基础上，乙方根据甲方需要，利用自身专业优势，就特定项目提供的深入管理咨询服务。

　　日常咨询服务内容

　　1.相关资讯咨询：利用_________网及时发布与企业品牌运营相关的国家政策、营销经营策略等，并为企业品牌运营提供相关的流行资讯、品牌咨询、经营管理咨询等服务，帮助企业正确理解与运用。

　　2.品牌动态发布：利用_________网络*台自身丰富的资源优势，为企业提供及时发布各类品牌的发布和推介的信息。

　　3.品牌管理咨询：为客户提升品牌管理能力、降低品牌运作成本、进行品牌策划、产品策划等内容提供咨询。

　　4.企业战略咨询：利用_________网提供宏观经济、产业发展的最新动态以及行业信息和有关研究报告，并为企业提供公司业务所涉及的业务指南。

　　日常咨询服务费用及收费方式

　　1.甲方作为乙方贴身顾问特色会员享有日常咨询服务内容，乙方作为甲方聘请的常年管理咨询顾问，甲方向乙方交纳会员费共计人民币_________元/季度。

　　2.甲方作为乙方的网络商务会员，甲方只须向乙方交纳会员费共计人民币_________元/年，每月承担费用_________元，即可成为享受具有各种不同专业特长的专家为您提供的专业化日常咨询服务内容。

　　专项顾问服务

　　1.产品定位咨询：针对产品设计和定位提供品牌设计线路策划和产品结构策划服务

　　2.品牌形象咨询：针对品牌视觉系统建设提供品牌设计，公司网站设计、广告主题、活动促销形象设计、店柜形象、装修设计、为企业媒体宣传、时装发布提供组织策划和2服务方面的咨询服务。

　　3.市场调研咨询：针对企业不同需求进行品牌商品调查研究、品牌零售终端调查研究、品牌目标消费群体调查研究、品牌市场分销渠道调查研究、品牌运作管理团队调查研究方面的咨询服务。

　　4.企业管理咨询：品牌管理、设计管理、生产管理、营销管理、特许经营管理、店铺管理、物流信息管理、人力资源管理、服务管理、管理培训。

　　服务方式：专项顾问服务的方式，由双方根据实际需要另行签署补充协议确定。

　　二、双方的责任和义务

　　甲方的责任

　　1.配合乙方工作，并为乙方提供必要的便利条件。

　　2.向乙方提供有关企业现状、品牌风格定位、运营状况等品牌运作、企业管理方面顾问咨询所需的基本资料和相关信息等，并确保真实、准确、完整。

　　3.按双方协定及时向乙方支付除常年管理咨询费用以外的其他相关费用。

　　4.正确使用乙方提供的_________网络*台，妥善保管用户密码，不得转让给第三方使用。

　　5.甲方应承担保密义务，未经乙方许可，甲方不得向第三方提供乙方提交给甲方的材料与文件，以及转载从乙方_____网上获得的信息。

　　乙方的义务

　　1.乙方保证按照本合同的规定全面、及时地履行本合同。

　　2.乙方承诺不接受任何针对甲方的'敌意业务委托，并将尽最大努力维护甲方的利益。

　　3.乙方谋求与甲方进行长期稳定的业务合作，负责建立维护_________网络*台，确保其正常运行。

　　4.乙方应承担保密义务，未经甲方许可，乙方不得向第三方提供甲方提交乙方使用的材料与文件。

　　三、协议的效力与违约责任

　　1.本协议生效后，除双方商定或不可抗拒的原因外，任何一方不得单方解除本协议。

　　2.任何一方不履行本协议规定的义务，均须依法承担相应的违约责任。

　　3.本协议一式肆份，双方各执贰份。未尽事宜，经双方磋商后，可另立补充协议，具有同等法律效力。

　　4.本协议自双方签字盖章之日起生效，乙方按本协议约定向甲方交付_________网会员用户名和密码，开始为甲方提供顾问服务。

　　5.本协议有效期_________个月。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：___法定代表人：___

　　_________年____月____日_________年____月____日

管理顾问服务合同实用5份（扩展4）

——顾问服务合同 (菁华6篇)

　　甲方：

　　地址：

　　乙方：

　　地址：

　　甲、乙双方经友好协商就乙方承包甲方餐厅为甲方员工提供餐饮服务达成以下协议。

　　一、 服务的形式、期限和主要事项

　　1、服务形式：乙方负责组织、管理本公司员工在乙方餐厅内，为甲方提供餐饮服务，自负盈亏。

　　2、服务期限： 壹年，自20 年 月 日至20 年 月 日止。

　　3、服务对象：甲方全体员工。

　　4超出部分由乙方承担。

　　5、供餐服务时间、消费结算方式：

　　(1)甲方员工自行到餐厅用餐，供餐实行明码标价，甲方员工持餐卡购买。

　　供餐时间：

　　早餐：7：00至8：00;午餐：12：00至 13：30 ;晚餐：17：30至 19：30

　　(2)乙方为甲方所有员工统一办理餐卡和充值。

　　(3)餐卡内金额只限于在乙方餐厅内就餐、小卖部消费。

　　(4)乙方餐卡初次办理不收取工本费和任何押金。甲方员工应妥善保管卡片，如有丢失或损坏责任由使用人自行承担。如需要补办应交纳卡片工本费人民币贰拾元整。

　　二、乙方的权利与义务

　　1、乙方的权利

　　(1)乙方有权自主管理、经营餐厅，包括但不限于组织、管理本公司派驻的员工、原辅料的采购、餐厅管理制度的制定等。

　　(2)乙方有权要求用餐人员遵守餐厅用餐秩序，维护餐厅卫生。

　　(3)乙方有权拒绝为在规定的用餐时间外用餐的人员提供服务。

　　2、乙方的'义务

　　(1)乙方在餐饮服务中，应严格执行<<中华人民共和国食品卫生法>>、<<龙岩市饮食食品卫生管理办法>>以及甲方有关安全、环保、卫生的规定，建立食品卫生管理制度，杜绝食品卫生事件的发生。

　　(2)乙方派驻的员工应体检合格，持有健康证方能上岗。

　　(3)乙方应在餐厅中配备餐厅主管，负责餐厅的现场管理，及时了解乙方员工的需求，及时处理乙方员工的投诉，组织员工改善服务，提高用餐人员满意度。

　　三、甲方的权利与义务

　　1、甲方的权利

　　(1)甲方有权检查乙方是否执行甲方有关安全、环保、卫生的规定，有权随时检查乙方餐厅的卫生、食品的质量、进货发票。对不符合规定的可以向乙方提出整改意见限期整改。

　　(2)甲方有权将就餐人员的正当意见和投诉向乙方反映，要求乙方协调处理。

　　(3)甲方有权就在用餐时间外需临时加餐事宜同乙方协商处理。

　　2、甲方的义务

　　(1)甲方应为乙方派驻的员工进行上岗前关于甲方的安全、环保、卫生规定的培训。

　　(2)甲方用餐人数在增减在十人以上时应提前一天通知乙方，以便乙方做出调整。

　　四、合同的变更、解除或终止

　　1、本合同生效后即具有法律约束力，甲、乙双方不得随意变更或解除合同。本合同需变更或解除时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致达成新的书面协议。

　　2、乙方违反本合同第二条第2款第(1)项约定，造成重大食品安全、卫生事件的，甲方有权解除合同，并不承担违约责任。

　　五、违约责任

　　1、乙方违约责任

　　(1)乙方违反本合同第二条第2款第(1)项约定，造成食品安全、卫生事件的，经*门认定属乙方责任的，应按《产品质量法》、《消费者权益保护法》的规定承担相应责任。

　　(2)乙方违反本合同第二条第2款第(1)项约定，在提供的食品中发现头发、线、菜虫等一般异物，乙方应重新免费提供一份等值食品或退还餐费。如在同餐次同一菜品中多次发生类似异物，甲方应立即停止该食品的售卖，并向甲方做出书面整改意见。

　　(3)乙方违反本合同第二条第2款第(1)项约定，在提供的食品中发现苍蝇、蟑螂、蚊子、玻璃、金属等严重异物，甲方应立即停止该食品的售卖，并向甲方做出书面整改意见。

　　(4)乙方违反本合同第四条第1项约定，无故终止本合同应赔偿甲方损失人民币10000元。

　　2、甲方违约责任

　　(1)甲方违反本合同第四条第1项约定，无故终止本合同应赔偿乙方损失人民币10000元。

　　(2)甲方违反本合同第三条第2款第(2)项约定未提前通知乙方，使得乙方不能及时调整供餐造成甲方员工无法用餐的，乙方不承担责任，如造成乙方收入减少的还应予以补偿。

　　六、附则

　　1、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，自双方签字盖章时生效。

　　2、本合同期满后，乙方在同等条件下有续签的优先权。

　　2、如本合同发生争议，甲乙双方应友好协商，协商不成的可诉至有管辖权的法院。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　甲方：

　　乙方：

　　一、乙方指派专人为甲方提供税务专业服务。

　　指派人员应取得国家注册会计师资格(或会计师职称或其他等同资格)、拥有相关从业经验，以税务顾问的身份在本合同规定的工作范围内为甲方提供税务服务。如被派的税务顾问因故不能履行职务时，经甲方同意，可由乙方的其他税务顾问暂时代替职务。 双方同意，税务顾问的全部职责在于运用一切可能的手段限度地维护客户的合法利益，工作贯彻“预防为主，补救为辅”的原则。同时，甲方有义务为税务顾问全面、客观、及时地提供有关情况，以便保持税务意见的客观性、准确性和完整性。

　　二、税务顾问受甲方委托办理下列税务事宜

　　1.为甲方提供相关的税收法规及信息，以使甲方及时了解国家有关政策，为甲方财务部门做好税收计划及税收核算工作提供帮助；提供税法及相关法律、法规、信息的咨询；

　　2.协助甲方进行税收筹划，在不违反税收法律法规的前提下，对甲方经营、纳税情况进行分析，设计合理纳税方案，使其享受到应享受的税收优惠政策，降低税负，实现应纳税最小化；

　　3.对企业财务人员进行税收基础知识、税收新政策、纳税程序、行业税收知识等方面的专业培训；

　　4.双方商定的其他税务事宜。

　　三、税务顾问应享的权利

　　1.查阅与承办的税务事宜有关的甲方内部文件和资料；甲方应提供乙方要求的全部资料并保证资料的真实，合法，完整。如果因甲方提供资料不及时、不全面而给乙方工作造成重复，由此产生附加工作量，甲方有义务支付额外费用；如果甲方提供的资料不真实，造成偷税，欠税以及由此而受到处罚，由甲方负完全责任；

　　2.了解甲方在企业税务和投资融资等业务方面的实际情况；

　　3.列*甲方领导人的生产、经营、管理和对外活动中的有关会议；

　　4.获得履行税务顾问职责所必须的办公、交通及其他工作条件和便利；履行税务顾问职责的差旅费和调查取证等必要费用由甲方负责实报实销。

　　四、税务顾问应尽的责任

　　1.应当及时承办委托办理的有关税务事宜，认真履行职责；

　　2.应根据本合同规定和甲方委托授权的范围进行工作，不得超赿委托代理权限；

　　3.承诺不接受任何针对甲方的敌意业务委托，并将尽努力维护甲方的利益；

　　4.接触、了解到的有关甲方生产、经营、管理和对外联系活动中的业务秘密，负有保守秘密的责任。

　　五、甲方认为乙方指派的税务顾问不能适应工作需要，可以要求乙方另行指派，乙方应予满足。

　　六、甲方遇有紧急税务事宜，可随时与税务顾问联系处理，关有责任向税务顾问详细真实地介绍有关情况，乙方应及时给予帮助和解决。

　　七、经双方协商，由甲方每年(月)向乙方支付顾问费人民币。

　　八、甲方的重大的税务事宜，如涉税刑事案件、民事争议、行政争议代理，出具《税务审计报告》、根据甲方企业情况制作《税务备忘录》等，如需委托税务顾问参与的，应办理委托手续，按照有关规定另行收费。

　　九、合同变更、中止和解除 本合同内容经甲乙双方协商一致后可以进行修改、变更，以及中止和提前解除；当发生以下情况时合同可提前解除且合同双方均不承担责任：

　　1.根据税务、法规、规章、行政命令规定和实施使本合同无法继续履行的；

　　2.由于订立本合同时所处的外部客观情况发生重大变化使得合同无法继续履行的；

　　3.由于战争、自然灾害和其它不可抗力而使合同无法继续履行的。

　　十、合同争议与解决 合同双方就合同内容发生争议时应本着相互谅解的原则协商解决，当无法协商一致时指定由*国际经济贸易仲裁委员会仲裁解决。

　　十一、本合同自签订之日起生效，从______年____月___日起，到______年____月____日止。

　　十二、本合同一式四份，甲乙双方各持二份，具有同等税务效力。本合同规定内容之未尽事宜依照中华人民共和国有关税务规定及行业惯例执行。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　甲方：

　　乙方：

　　本着互惠互利、建立长期战略性合作关系的原则，甲乙双方经过友好协商，确定由甲方聘请乙方为企业顾问。双方一致达成如下协议：

　　一、乙方提供的顾问业务包括以下内容：

　　1、协助甲方分析研究机构的项目和企业的现状，提出推进其产业化的建议和意见;

　　2、协助甲方分析国内外资本市场和技术市场的需求，提出完善其科技成果产业化战略及具体实施方案的建议和意见;

　　3、协助甲方寻找资本合作及技术合作伙伴;

　　4、协助甲方就成熟技术项目作价值评判;

　　5、针对甲方的发展战略，为甲方提供商业方面的咨询服务;

　　6、甲乙双方同意的其他合作项目。

　　二、乙方向甲方提供如下服务承诺：

　　1、委派富有足够专业知识、经验和责任心的人员履行根据本协议所定的业务，如该等人员不能与甲方良好合作，甲方可以随时要求乙方更换人员继续履行本协议;

　　2、对甲方负绝对诚信的责任，保证在向甲方提供顾问服务时确信提交给甲方付诸实施的方案不存在任何蓄意危害甲方利益和违反国家有关法律、法规以及政策的规定;

　　3、对甲方的技术项目负保密责任，保证在与外界企业接触中不透露甲方提供技术资料中不得外泄的部分;

　　三、为支持乙方顺利开展工作，维护甲乙双方的共同利益，甲方向乙方作出如下承诺：

　　1、根据乙方的要求，提供必要的材料，并对所提供材料的真实性、准确性负责;

　　2、在甲方已签订合作协议的合作研究机构或企业中的私募融资项目，乙方有第一选择权，甲方应书面通知乙方，乙方在收到通知30天内应书面答复甲方，否则视为放弃第一选择权;

　　3、每月支付人民币元作为乙方的顾问费用，其他实际发生费用经甲方事先认可后由甲方支付(包括不限于差旅费等);经由乙方参与的'项目，根据乙方的工作质量，支付乙方不低于甲方项目收入30%的部分作为顾问费用;

　　四、本协议的有效期限：

　　由本协议签订之日起一年内有效;协议期满前一个月，双方若有继续合作意愿可续签协议。

　　五、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

　　六、本协议未尽内容，由双方协商后以补充协议方式确定。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方本着互惠互利、真诚合作的原则，就甲方xX项目(以下称本项目)，委托乙方提供项目评估、项目法律咨询、项目股权整体转让等顾问服务事宜达成本合同，以供双方共同遵守。

　　第一条：工作内容

　　1、 乙方为甲方转让项目推荐有实力的买家

　　2、 对本项目可行性分析全程顾问咨询：

　　3、 项目实施过程中的法律咨询及协调

　　乙方向甲方提供本项目实施过程中的一切法律咨询服务，并聘请专业律师跟进、参与本项目的法律诉讼事宜，协助甲方起草转让本项目的所有文书，到相关部门协调办理一切手续(包括但不仅限于房屋股权的转让、过户、公证等手续)。

　　第二条：甲方责任

　　1、在本合同签订后，甲方应及时向乙方提供完成本项目顾问咨询服务所必需的资料。

　　2、甲方应指定专人负责跟进各方面的工作。

　　第三条：乙方责任

　　1、确定本项目之乙方项目经理，负责与甲方就顾问咨询服务事宜进行沟通、联系与推动，组织专业人员形成顾问咨询专案小组，制定详细的顾问咨询工作执行计划并安排实施。

　　2、乙方提交的顾问咨询报告应具有科学性、合理性、准确性及适用性。

　　第四条：顾问咨询服务费及支付方式

　　1、经双方*等协商，顾问咨询服务费采取包干结算方式，共计：人民币xX万元整(小写：￥ 元)。

　　2、顾问咨询服务费的结算支付以甲方权益转让并收讫款项为前提。

　　3、在履行顾问咨询服务合同期间，乙方为甲方提供顾问咨询服务所发生之食、宿、差旅费用、律师费、顾问团队人员的劳动报酬，已包含在本费用中，不再另外计取。

　　第五条：争议的解决

　　双方就本合同的解释、有效性、终止或执行方面有任何问题，应尽最大的努力协商解决有关问题。如不能协商解决，任何一方均可将争议提交xX仲裁委员会予以裁决。

　　第六条：合同条款

　　1、本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　2、合同正本一份肆份，双方各执贰份，具同等法律效力。

　　甲方(公章)：xxxxxxxxx 乙方(公章)：xxxxxxxxx

　　法定代表人(签字)：xxxxxxxxx 法定代表人(签字)：xxxxxxxxx

　　xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日 xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日

　　__________________(以下简称“乙方”)

　　__________________(以下简称“项目”)

　　提供概念性规划设计顾问服务，并经双方友好协商订立本合同。

　　一、甲方需提交的基础资料和文件

　　甲方应向乙方提交体现其对乙方设计要求的完整、可靠的资料、文件，包括：

　　1、等高线测绘总图

　　2、概念性规划设计任务书

　　3、项目区域控制性详细规划文件

　　4、项目策划文件

　　5、规划设计风格的探讨和认证

　　6、甲方授权签字决定和提供最终反馈意见的代表

　　7、官方规划设计规范

　　乙方各阶段设计应以甲方提交的基础资料为基础，符合设计任务书要求。

　　二、乙方基本工作服务范围

　　根据甲方提供的项目地段初步研究，乙方主要负责该项目前期概念性规划方案阶段。

　　三、乙方规划设计服务周期

　　乙方所需设计时间乙方收悉定金和所需图纸资料翌日起计算，概念性规划设计周期为45个工作日。

　　四、工作成果

　　乙方提供的服务内容(图纸内容)，列表如下：

　　1、设计说明;

　　2、区位分析;

管理顾问服务合同实用5份（扩展5）

——法律顾问服务合同菁选

法律顾问服务合同

　　随着人们法律意识的加强，越来越多事情需要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编为大家整理的法律顾问服务合同，希望能够帮助到大家。

　　甲方：_____________________乙方：___________律师事务所

　　为了甲方管理的科学性、合法性，提高甲方依法管理的水*，维护甲方的合法权益，根据《中华人民共和国律师法》的规定，甲方聘请乙方为常年法律顾问，经双方协商，签订以下条款共同遵守：

　　一、乙方接受甲方的委托，委派______________________律师为责任律师，负责处理甲方的日常法律事务。甲方若遇到专业法律事务或甲方认为宜由责任律师以外的律师办理的事务，由乙方指派其他律师办理或与责任律师共同办理。

　　二、乙方承诺所派责任律师为甲方提供以下优质法律服务1．就甲方在生产经营、行政管理等工作中涉及到的`法律问题提供建议和有关法律依据，使甲方依法办事，保证其决策的合法性；2．草拟、审查甲方在生产经营管理活动中所涉及合同、协议书、决定、章程等法律文书及其他法律事务文书；3．协助甲方建立、完善各项规章制度，提供企业所需的法律信息，解答企业提出的法律咨询；4．协助甲方开展对员工的法制宣传教育和法律培训活动；5．指导甲方单位内部的法律工作人员依法履行职务；6．对甲方重大经营项目进行法律上的可行性分析；7．办理甲方委托的其他需责任律师直接面对第三人的法律事务；8．参与甲方的改制、合并、分立，分支机构的设立、清算等法律工作事务；9．代理甲方参与各类经济纠纷的调解；10．处理甲方交办的其他法律事务，为甲方提供必要的法律帮助，维护甲方的合法权益。

　　三、如发生复杂的法律事务（如资产重组、收购兼并、公开发行股票并上市、诉讼、仲裁等预计投入工作超过________小时的专项法律事务）时，甲方应当向乙方另行办理委托手续。同时，甲方须另行支付乙方律师费，乙方则按同类收费标准给予优惠。

　　四、服务方式1．乙方实行定期与不定期相结合的法律服务制度，根据甲方需要，乙方随时提供法律服务，若甲方需乙方定期提供服务，双方另行协商；2．乙方接受委托后，建立法律顾问服务档案，记录服务情况，甲方需提供营业执照、章程、资产负债表等资料复印件。

　　五、根据乙方提供法律服务的情况，甲方应向乙方支付如下费用1．法律顾问费每年________万元，第一年顾问费在合同签订之日起________日内________________付清，以后每年于一年届满前________________日内支付；2．办案费用（为甲方办理法律事务期间的食宿、交通、通讯、资料、文字处理、工商查档等费用）应当事先向甲方提交预算清单，按“实报实销”原则由甲方承担。

　　六、乙方依本合同向甲方收取顾问费，反对甲方向责任律师支付合同以外的费用（办案费用除外）。

　　七、甲方不按本合同第五条约定支付顾问费的，经乙方催告________日内仍不支付的，乙方有权终止合同，并不承担甲方因此所造成的损失。

　　八、本合同经双方有效签字或盖章后生效，合同生效后，双方不得无故要求解除合同。

　　九、如甲方认为需刊登聘请常年法律顾问启示的，所需费用由甲方负责。

　　十、双方在本合同中需特别约定的其他事项：__________________________________________________________________________。12

　　十一、乙方担任甲方法律顾问的期限自________年________月________日起至________年________月________日止，期限届满后如需续聘，双方协商后合同另订。

　　十二、本合同一式二份，双方各执一份，并具有同等法律效力。

　　甲方：________________________乙方：______________律师事务所法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________地址：________________________地址：________________________邮编：________________________邮编：________________________联系人：______________________联系人：______________________联系电话：____________________联系电话：_____________________________年________月_______日_________年________月_______日

　　甲方(聘请人)：___________________________________

　　营业执照号或身份证号:_____________________________

　　地址：____________________________________________

　　邮编：_______________电话：_______________传真：_______________

　　代表人：_____________电子邮件：_______________________________

　　乙方(受聘执业机构)：__________________________________

　　营业执照号或身份证号：_________________________________

　　地址：____________________________________________

　　邮编：_______________电话：_______________传真：_______________

　　代表人：_____________电子邮件：_______________________________

　　风险告知：合同订立应采取书面形式并使用比较标准的合同范本或采用自己一方提供的范本。因为非书面形式在发生纠纷时不好确定责任，也为免被人利用进行欺诈，订立合同应尽量采用书面形式。合同的内容应合法，且能充分保护自身权益，避免不利条款。根据合同双方力量的对比，尽可能争取相对有利的合同条款，不要签义务多、责任重、权利少的一边倒的合同。仔细审核合同主要条款是否齐全，力求用语准确、清晰、避免歧义，严防笔误、涂改。

　　甲方因业务发展和维护自身利益的需要，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国律师法》的有关规定，聘请乙方的律师作为常年法律顾问。

　　甲乙双方按照诚实信用原则，经协商一致，立此合同，共同遵守。

　　一、服务范围

　　乙方律师的服务内容为协助甲方处理日常法律事务，包括：

　　1、解答法律咨询、依法提供建议或者出具律师意见书;

　　2、协助草拟、制定、审查或者修改合同、章程等法律文书;

　　3、应甲方要求，参与磋商、谈判，进行法律分析、论证;

　　4、受甲方委托，签署、送达或者接受法律文件;

　　5、应甲方要求，就甲方已经面临或者可能发生的纠纷，进行法律论证，提出解决方案;出具律师函，发表律师意见;或者参与非诉讼谈判、协调、调解;

　　6、应甲方要求，讲授法律实务知识;

　　7、办理双方商定的其他法律事务。

　　二、提供服务的方式

　　乙方指定的顾问人员可以根据工作需要，采用现场、电话、电子邮件等方式为甲方提供服务。双方共同认定的通信电子邮件地址为：

　　甲方：_________________________________

　　乙方：_________________________________

　　三、乙方的义务

　　1、乙方委派___________________律师作为甲方常年法律顾问，甲方同意上述律师指派其他律师配合完成前述法律事务工作，但乙方更换律师担任甲方常年法律顾问应取得甲方认可;

　　2、乙方律师应当勤勉、尽责地完成第一条所列法律事务工作;

　　3、乙方律师应当依据法律规定，尽最大努力维护甲方利益;

　　4、乙方律师应当在取得甲方提供的文件资料后，及时完成委托事项，并应甲方要求通报工作进程;

　　5、乙方律师在担任常年法律顾问期间，不得为甲方员工个人提供任何不利于甲方的咨询意见;

　　6、乙方律师在涉及与甲方有对抗性的案件或者交易活动中，未经甲方同意，不得担任与甲方具有法律上利益冲突的另一方的法律顾问或者代理人;

　　7、乙方律师对其获知的甲方商业秘密负有保密责任，非由法律规定或者甲方同意，不得向任何第三方披露;

　　8、乙方对甲方业务应当单独建档，应当保存完整的工作记录，对涉及甲方原始证据、法律文件和财物应当妥善保管。

　　四、甲方的义务

　　1、甲方应当全面客观和及时地向乙方提供与法律事务有关的各种情况、文件、资料;

　　2、甲方应当为乙方律师办理法律事务提出明确、合理的要求;

　　3、甲方应当按时足额向乙方支付法律顾问费和工作费用;

　　4、甲方指定为常年法律顾问的联系人，负责转达甲方的指示和要求，提供文件和资料等，甲方更换联系人应当通知常年法律顾问。

　　五、合同期限

　　1、双方商定乙方为甲方提供法律顾问服务的期限为_____年。_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同期满前_____日内，由甲乙双方协商决定是否续签常年法律顾问合同。

　　2、合同期满后，若甲方不通知乙方终止合同，且实际支付一年的顾问费，则本合同自动延长(续聘)_____年;其后每年类推。

　　六、法律顾问费

　　1.乙方法律顾问费为每年人民币元__________元(大写_______________元)。不满一年的可以按月计算。

　　2.自本合同生效后______日内甲方向乙方支付。

　　3.甲方就第一条所列服务范围以外的诉讼案件需与乙方另行签订专项委托合同，按规定另行支付代理费，乙方可在标准收费基础上优惠______%。

　　4.支付方式为下列第_______种形式

　　(1)现金支付

　　(2)以银行转账方式支付费用

　　开户行：__________________________________

　　户名：____________________________________

　　银行账号：________________________________

　　(3)其他：________________________________

　　5.乙方收到甲方支付的财税顾问费后，在_____工作日内向甲方出具正式发票。

　　七、工作费用

　　乙方律师办理甲方委托事项所发生的下列工作费用，应由甲方承担;

　　1、相关行政、司法、签定、公证等部门收取的费用;

　　2、_________市外发生的差旅费、食宿遇、翻译费、复印费，长途通讯费等;

　　3、征得甲方同意后支出的其他费用。

　　4、乙方律师应当本着节俭的原则合理使用工作费用。

　　八、合同的解除

　　甲乙双方经协商同意，可以变更或者解除本合同。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

　　1、未经甲方同意，擅自更换作为甲方常年法律顾问的律师的;

　　2、因乙方律师工作延误、失职、失误导致甲方蒙受损失的;

　　3、违反第三条第5—8项规定的义务之一的。

　　甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同

　　1、甲方的委托事项违反法律或者违反律师执业规范的

　　2、甲方有捏造事实、伪造证据或者隐瞒重要情节等情形，致使乙方律师不能提供有效有法律服务的;

　　3、甲方逾期不向乙方支付法律顾问费或者工作费用的。

　　九、违约责任

　　1、甲方不按本合同约定的'期限向乙方支付顾问费的，每延迟一天应按合同总金额的______%向乙方支付违约金。甲方超过______天未支付顾问费的，乙方有权解除合同。

　　2、乙方给甲方提供的服务因违反法律法规规定给甲方造成损失的，乙方应当赔偿甲方损失。

　　3、乙方因未能及时给甲方提供服务给甲方造成损失的，乙方应当赔偿甲方损失。

　　风险提示：违约责任条款在于督促双方及时的履行义务，可以根据合同的目的加以更加详细的约定，但是一定要约定明确，具有可执行性和可操作性，要能督促各方认真的履行合同。

　　十、通知

　　1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用______________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

　　2、各方通讯地址如下：

　　(1)甲方通讯地址：__________________________________________

　　(2)乙方通讯地址：__________________________________________

　　3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_______日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

　　十一、免责

　　1、本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、**行为等。

　　2、本合同履行期间，如遇不可抗力，致使本合同无法实际/继续履行，双方应按有关法律规定处理。

　　十二、法律适用及争议解决

　　1、本合同适用《中华人民共和国合同法》、《律师法》、《民事诉讼法》、《仲裁法》等法律。

　　2、甲乙双方如果发生争议，应当友好协商解决。在无法通过协商和调解方式解决的情况下，任何一方均可向_____________人民法院提起诉讼。

　　十三、其他约定

　　1、本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时,以国家、法规、政策为准。

　　2、______________________________________________________________

　　3、______________________________________________________________

　　十四、合同生效及补充

　　1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式_________份，其中甲方执________份，乙方执________份，具有同等效力。

　　2.合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(签章)：___________________

　　乙方(签章)：___________________

　　法定代表人：___________________法定代表人：___________________

　　联系方式：_____________________联系方式：_____________________

管理顾问服务合同实用5份（扩展6）

——顾问服务合同菁选

顾问服务合同15篇

　　在当今不断发展的世界，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编精心整理的顾问服务合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

　　本协议由甲乙丙三方于二〇一四年 月广东省深圳市共同签署。

　　项目方（简称：甲方）：

　　法定代表人：

　　住所：

　　联系电话：

　　投资方（简称：乙方）：

　　负责人：

　　住所：

　　联系电话：

　　居间方（简称：丙方）：深圳市安奇克拉投资有限公司

　　法定代表人：

　　住所：

　　联系电话：

　　甲，乙，丙三方经友好协商，就甲乙双方使用丙方运营的天使客股权众筹*台并结合甲乙双方的各自实际需求，为甲乙双方的融资项目合作提供居间服务事宜，达成如下条款，以兹三方方共同遵守:

　　第一条 本合同术语

　　甲方：指甲方及其关联方。

　　乙方：指乙方及其关联方。

　　合同目的：甲方因融资项目缺乏资金，特委托丙方提供融资居间服务。乙方因自有闲置资金，特委托丙方提供融资居间服务。丙方根据甲乙双方的委托，并结合甲乙双方的各自实际需求，为甲乙双方的融资项目合作提供居间服务。三方签订本合同并严格履行，以实现甲方与乙方签订目标合同并获取资金的目的。

　　目标合同：指经丙方居间，促使甲方与乙方签订的合同，合同主要内容为

　　：乙方以股权投资的方式为甲方在融资项目中提供资金。

　　甲方的关联方：指直接或（通过一个或多个中间方）间接控制甲方、被甲方直接或间接控制、或与甲方被同一控制人实际控制的法人或个人，和为实现合同目的而与甲方签有协议的任何人。

　　乙方的关联方：指直接或（通过一个或多个中间方）间接控制乙方、被乙方直接或间接控制、或与乙方被同一控制人实际控制的法人或个人，和为实现合同目的而与乙方签有协议的任何人。

　　第二条 融资服务事项

　　1、甲、乙、丙三方同意，由丙方按照本合同的约定，为甲乙双方提供融资居间服务。

　　2、由甲方与乙方签订目标合同并实际获取资金，视为甲乙双方在丙方服务下融资成功。甲乙双方方依据本合同约定向丙方支付融资居间服务费。

　　3、本次融资的顾问居间服务期限为自本协议签署之日起一年，一年的融资顾问服务期限届满，若甲方未与乙方签订协议并获得融资款项的，或因国家政策调整等因素，导致不能实现本协议目的的，均视为融资不成功，甲乙双方均不向丙方支付融资居间服务费。

　　第三条 融资居间服务费及支付方式

　　1、融资居间服务费的支付方式如下：

　　（1）融资金额到达天使客*台的第三方存管机构兴业银行指定账户后当日或下一个工作日，根据各方的指示，丙方直接扣取居间服务费人民币 元。

　　（2）此费用为税后费用，各方基于本合同应当履行的纳税义务由各自自行申报处理，如由丙方最终承担税金的，甲乙双方将各对丙方给予足额补偿。

　　（3）如融资金额为分批次到达的，则甲乙双方按上述标准，在每批次资金到达当日或下一个工作日向丙方支付相应的融资居间服务费。

　　2、甲方与乙方接洽过程中发生的一切费用，产生的纠纷及责任等，均由甲方与乙方自行承担，丙方不承担任何责任。

　　第四条 甲方义务

　　1、甲方保证具备合法的资格和权利签署本合同，并已采取一切必要的行动以获得授权，接受本合同的条款和条件，签署和履行本合同。甲方保证向丙方

　　提供的所有信息、资料等均真实、准确、完整。

　　2、甲方应按照丙方要求，提交为获得融资所需的相关资料，并保证所交一切材料、证件均真实、合法、有效。由甲方提供的具体资料的复印件，必须由甲方承诺与原件一致，并加盖甲方公章。

　　3、甲方应积极主动地配合丙方为甲方从事的各项工作，并根据丙方的实际需要提供便利。

　　4、甲方应积极配合丙方与乙方的洽谈，签署各项合同，办理相关手续。

　　5、经丙方居间撮合后，甲方与乙方签订目标合同并获取资金的，应按照本合同约定向丙方支付融资居间服务费用。

　　6、丙方向甲方引荐乙方后，甲方摆脱丙方与乙方签订目标合同的，或虽未签订目标合同，但甲方或关联方实际从乙方处获取资金的'，视为甲方在丙方服务下融资成功，甲方仍须按照本合同约定向丙方支付融资居间服务费。

　　第五条 乙方义务

　　1、乙方保证具备合法的资格和权利签署本合同，并已采取一切必要的行动以获得授权，接受本合同的条款和条件，签署和履行本合同。乙方保证向丙方提供的所有信息、资料等均真实、准确、完整。

　　2、乙方应按照丙方要求，提交为获得融资所需的相关资料，并保证所交一切材料、证件均真实、合法、有效。由乙方提供的具体资料的复印件，必须由乙方承诺与原件一致，并加盖乙方公章。

　　3、乙方应积极主动地配合丙方为甲方从事的各项工作，并根据丙方的实际需要提供便利。

　　4、乙方应积极配合丙方与甲方的洽谈，签署各项合同，办理相关手续。

　　5、经丙方居间撮合后，乙方与甲方方签订目标合同并向甲方贷出资金的，应按照本合同约定向丙方支付融资居间服务费用。

　　6、丙方向乙方引荐甲方后，乙方摆脱丙方与甲方签订目标合同的，或虽未签订目标合同，但乙方或关联方实际向甲方处贷出资金的，视为乙方在丙方服务下融资成功，乙方仍须按照本合同约定向丙方支付融资居间服务费。

　　第六条 丙方义务

　　1、丙方保证具备合法的资格和权利签署本合同。

　　2、丙方应甲乙双方委托为甲乙双方的融资项目合作提供居间服务。

　　3、乙方应协助甲方与乙方进行沟通，并为甲方与乙方就签署目标合同提供联络、协助、撮合等服务。

　　第七条 保密

　　1、甲方提供的资料和信息中，如需保密或要求不完全向乙方公开的内容的，应该向丙方另行出具说明。

　　2、乙方提供的资料和信息中，如需保密或要求不完全向甲方公开的内容的，应该向丙方另行出具说明。

　　3、甲方有义务对从丙方处获得的乙方的所有信息、资料进行保密，并保证不用于本合同项下融资义务的其它用途。

　　4、乙方有义务对从丙方处获得的甲方的所有信息、资料进行保密，并保证不用于本合同项下融资义务的其它用途。

　　5、丙方有权向甲方提供甲方所提供的资料，但甲方明确要求保密或不得对外提供的除外。

　　6、丙方有权向乙方提供甲方所提供的资料，但乙方明确要求保密或不得对外提供的除外。

　　4、本合同的权利义务终止后，三方应当遵守诚实信用原则，根据交易*惯履行通知、协助、保密义务。本合同的保密条款的协议终止后仍对三方有法律约束力。

　　第八条 合同的终止与解除

　　1、如果甲方违反本合同的约定，向丙方提供虚假的信息，则

　　有权终止本合同，并要求甲方承担相应的损失赔偿责任；

　　2、如果乙方违反本合同的约定，向丙方提供虚假的信息，则

　　有权终止本合同，并要求甲方承担相应的损失赔偿责任；

　　3、如果甲方不予配合丙方与乙方的洽谈、协调工作，则丙方有权终止本合同；

　　4、如果乙方不予配合丙方与甲方的洽谈、协调工作，则丙方有权终止本合同；

　　5、如发生不可抗力致本合同无法履行，本合同自动终止；

　　6、甲乙丙三方书面协商一致，可以解除本合同。

　　第九条 违约责任

　　丙丙方方

　　1、如果甲方提出终止本合同或以其他理由摆脱丙方，此后24个月内，甲方无论以何种方式与乙方签订目标合同，或虽未签订目标合同，但甲方或关联方实际从乙方获取资金的，均视为甲方违约，甲方仍须按照本合同约定向乙方支付融资居间服务费，并按服务费的双倍向丙方支付违约金。

　　2、如果乙方提出终止本合同或以其他理由摆脱丙方，此后24个月内，乙方无论以何种方式与甲方签订目标合同，或虽未签订目标合同，但甲方或关联方实际从乙方获取资金的，均视为乙方违约，乙方仍须按照本合同约定向丙方支付融资居间服务费，并按服务费的双倍向丙方支付违约金。

　　3、如甲方不按照约定期限向乙方足额支付居间服务费，每迟延一日，甲方须按照应付金额的千分之五向乙方支付违约金。

　　4、如乙方不按照约定期限向乙方足额支付居间服务费，每迟延一日，甲方须按照应付金额的千分之五向乙方支付违约金。

　　第十条 争议解决

　　甲乙丙双方因本合同发生的一切争议问题，应先通过友好协商解决；协商不成或不愿协商的，任何一方均可将争议

　　第十一条 附则

　　1、本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同；

　　2、本合同未尽事宜，甲乙丙三方可以签订补充合同，补充合同与本合同具有同等的法律效力；

　　3、本合同壹式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

　　深圳仲裁委仲裁。仲裁裁决是终局的，对协议三方均具有法律约束力。

　　项目名称：

　　项目地点：

　　编号：

　　委托方： (集团)深圳地产公司

　　受委托方：

　　日期：

　　合同编号：

　　日期：

　　委托方： (简称甲方)

　　地址：深圳市福田区福强路 大厦

　　受委托方： (简称乙方)

　　地址：

　　一、项目名称：

　　项目地址：

　　项目规模： *方米

　　二、甲方责任：

　　2.1在甲、乙双方商定的时间内,向乙方提供有关本项目园林景观设计所需之完整资料及各阶段园林景观设计要求任务书及设计调整意见书),并对所有由甲方提供给乙方的工程进度表及资料的可靠性负责;

　　2.2负责协调本工程与建筑设计单位及其他相关专业衔接的有关事宜;

　　2.3负责安排有经验之施工单位按乙方设计要求及效果进行施工;

　　2.4负责本工程各阶段的**申报、审图盖章事宜及费用;

　　2.5负责按照本合约条款规定的设计费用和支付方式,支付设计服务费。

　　2.6维护乙方的知识产权,未经乙方同意,不得擅自修改或转让给第三方重复使用,如发生以上情况,乙方有权索赔;

　　2.7提供乙方在该项目现场办公场所,以便解决现场图纸修改及联系情况;

　　2.8甲方要求乙方比本合约规定时间提前提交设计图纸时,甲方应支付相应的赶工费。

　　三、乙方责任：

　　3.1乙方在完成本合约规定之基本职责工作时,必须严格按照双方约定的各阶段设计进度要求进行各阶段设计任务,并对设计的适用性、正确性、经济合理性全面配合;

　　3.2乙方未获甲方书面认可时,不得将本合约各设计阶段的成果及设计过程中有关图则文件及资料交于第三者或其他项目使用;

　　3.3乙方未知会甲方或其全权代表,且未得到书面认可时,不得就已获甲方批准的设计做出任何修改。如乙方未经甲方认可,擅自就已获甲方批准的设计做出修改因而延误工期给甲方造成经济损失,乙方需全面负责;

　　3.4在设计过程中,乙方有责任参加图纸交底和会审工作,针对设计图纸作必要的阐释;

　　3.5为配合施工进度和质量,乙方定期进行现场施工指导,及时解决与设计相关的问题;

　　3.6为配合施工,乙方人员有责任接受甲方或施工方的设计咨询;

　　3.7为本项目的设计总负责人, 为本项目的主设计师, 为本项目现场施工指导的负责人, 为该项目主要联系人;

　　3.8为确保最终设计成果充分体现甲方意图,乙方应在设计过程中就中间成果及时与甲方进行沟通;在甲、乙双方意见发生分岐时,乙方只有在接到甲方书面通知并按甲方要求设计,修改所产生的效果、延误工期及经济损失的增减均由甲方自行承担;

　　3.9乙方各阶段的设计,要与建筑设计公司进行沟通,其中建设性意见做为景观设计的参考依据。同时,乙方应配合甲方的进度与质量要求对其设计范围内的结构、水电、专业照明等相关专项设计图纸进行审核并提供书面意见;

　　四、乙方工作范围：

　　4.1具体设计部位：

　　4.1.1场地的保持与改造;

　　4.1.2各栋建筑外围软硬景观设计;

　　4.1.3小区室外活动场地、室外泳池的软硬景观设计;

　　4.1.4建筑住宅体内*台花园、私家花园设计(各三款);

　　4.1.5架空层环境设计及架空层墙面、天花的设计;

　　4.1.6红线外的市政用地的景观设计。

　　4.2具体设计内容：

　　4.2.1各主、次入口、小区围墙、大门及广场;

　　4.2.2道路及小径等的铺砌设计;

　　4.2.3车道、停车场、人行区的景观布局及修饰规划(硬景观);

　　4.2.4工地与护坡的饰面坡度及表面排水;

　　4.2.5园林景观的`花盆、景墙、梯阶、栏杆的设计(园林景观结构工程由土木工程师负责);

　　4.2.6水景、喷泉和游泳池的设计(园林景观结构工程、机电工程由相应专业与专业公司负责。)

　　4.2.7小区背景音乐的布点设置及造型(背景音乐机电工程由相应专业负责)

　　4.2.8小区各类环境灯光照明系统的布局设计(环境灯光由机电工程由相应专业负责)

　　4.2.9种植土壤要求规范与植物品种的选择;

　　4.2.10室外家具如花盆、长凳、垃圾桶、地面陈设品等的选用及配置;

　　4.2.11雕塑品及艺术品(仅提供类别、大概尺寸、位置、材料的建议);

　　4.2.12健身设施(仅提供类别、大概尺寸、位置、材料的建议);

　　4.2.13灌溉布点设计(供水量计算、管道之排放及嵌接工程由相应专业负责)。

　　五、乙方服务不包括之工作范围：

　　5.1园林景观部分(包括亭、桥、景墙、泳池、球场、健身设施等)的机电工程、土木工程、结构工程;

　　5.2自动灌溉系统设计;

　　5.3防水层之设计规范书(由建筑师提供);

　　5.4申报或送审有关图则之事宜;

　　5.5效果图

　　5.6所有工程用料的品质验收;

　　5.7专业艺术之模型制作;

　　5.8标识系统、背景音乐系统设计制作;

　　5.9室内大堂装饰设计;

　　六、设计阶段及其内容

　　1、第一阶段：概念设计

　　1.1场地调查与配合建筑师总体设计

　　设计时间：从乙方收取设计费定金翌日起计 工作天内完成。

　　1.1.1调查场地现状,分析研究景观、坡道、日照、采光、通风、设计功能等。

　　1.1.2研究场地的植被、地方材料、历史等。

　　1.1.3在此期间,甲、乙双方及建筑设计单位进行一次沟通会议,相互交换意见(包括甲方对该项目的市场定位及乙方给予甲方和建筑设计公司关于总体规划和景观相结合的建议等)。

　　1.2概念设计

　　1.2.1设计时间：从乙方收齐设计所需之资料及甲方通知后翌日起计 工作天内完成。

　　1.2.2设计成果：

　　a.初步概念设计阶段：

　　(1)用地特征及景观现状分析图

　　(2)小区交通分析图(表达车、人、节点与绿地的关系)

　　(3)彩色总体*面图

　　(4)局部景观设计意象图

　　(5)局部景观剖、立面图(各二个)。

　　(6)视线分析图

　　(7)场地空间分析图

　　以上图纸制作一套展板和a3图册五套作为方案介绍。

　　b.最终概念设计阶段：

　　(1)修改之总体彩色*面图

　　(2)修改之局部景观剖/立面图(各二个)

　　(3)局部景观设计意象图

　　(4)手绘局部景观透视图(a3图3-5幅)

　　(5)设计说明书

　　以上图纸制作一套展板,作为方案介绍和a3图册十套及1套电脑光盘。

　　c.方案深化阶段

　　(1)景观设计完整的总*面图

　　(2)各细部景观设计的*立面图包括：庭院、架空层、车库、社区入口、围墙等。

　　(3)植物总*面布置图和主要品种的选择

　　(4)主要景点、小品的透视图

　　以上图纸制作一套展板,作为方案介绍和a3图册十套及1套电脑光盘。

　　第二阶段：扩初设计发展

　　2.1 按照甲方同意的总体概念设计方案,乙方进行深化扩初方案设计。

　　2.2 设计时间：从乙方收到概念方案设计费及甲方通知书翌日起 个工作天内完成。

　　2.3 硬质设计成果：(1)深化方案彩色*面图(含架空层)

　　(2)扩初深化设计各景观(包括硬景、软景)

　　(3)标高图

　　(4)水景、喷泉方案概念

　　(5)铺地、台阶方案概念

　　(6)材料示意图

　　(7)局部重要景观剖、立面图

　　(8)提供主要景观材料样板及材料图片

　　(9)初步工程成本概算表

　　(10)材料供应商资料

　　(11)施工承包商推荐名单

　　以上图纸提供一式四份及电脑光盘一套。

　　2.4 软质设计成果：(1)扩初(方向性)植物布置*面图(乔木、灌木、草坪位置)

　　(2)植物目录表

　　(3)植物组合意象图片

　　(4)土壤造型概念*面图

　　第三阶段：施工图设计

　　3.1 按照甲方同意的总体方案及扩初设计,乙方进行施工图制作。

　　3.2 设计时间：从乙方收到扩初阶段设计费及甲方通知书翌日起 个工作天内完成。

　　3.3 设计成果：设计成果应满足国家有关规定,同时应满足以下要求：

　　3.3.1 硬景施工图设计

　　*面图(a2)：(1)总体*面图(含架空层部分)

　　(2)详图指引图(含架空层部分)

　　(3)定位图

　　(4)标高、排水图

　　(5)剖/立面图(含架空层部分)

　　(6)灌溉给水图

　　(7)材料示意图

　　(8)园林照明图

　　(9)背景音乐布点设置图

　　细部图(a3)：(10)铺地/台阶详图

　　(11)岗亭/台阶详图

　　(12)水景/喷泉详图

　　(13)泳池/戏水池详图

　　(14)栏杆/花架详图

　　(15)其他园建(活动场地或构筑物处理设计)的详图

　　(16)照明灯具图片及有关资料

　　(17)修改的材料样板

　　(18)艺术小品示意图片与清单

　　以上内容图纸提供一式八份及电脑光盘一套。

　　3.3.2 软景施工图设计

　　*面图：(1)乔木种植图,并附植物名录及数量

　　(2)灌木及地被植物种植图,并附植物名录及数量

　　(3)土壤造型详图及效果意念图片

　　(4)软景规范说明及植物保养说明

　　细部图：(5)乔木种植详图

　　(6)灌木种植详图

　　(7)草坪边缘分隔详图

　　(8)地下排水图

　　4、第四阶段：园景施工阶段跟踪工作：

　　4.1 跟踪时间：该项目园林景观施工阶段

　　4.2 此阶段包括：a、

　　协助甲方解决现场景观施工的技术性问题,在每次工地服务之后就工程的质量改良、或工地问题提供书面意见;

　　b、协助甲方控制效果,对承建商预备之硬质及种植材料进行考察和核验;

　　c、乙方应就施工中遇到的问题或甲方提出的现场要求在3天内(不含法定节假日)书面回复。如逾期则处以每天1000元的罚款;

　　d、参加工程验收。

　　注：以上各阶段设计,在乙方提交设计成果予甲方后,需待甲方签署各阶段确认书后,乙方才可进行下一阶段之设计工作。

　　七、其它约定：

　　1、红线内外的景观应整体进行方案设计,但施工图设计可分步进行。

　　2、甲方对乙方呈交的所有设计方案,如没有异议(小调整不属此异议范围)应及时在《确认书》上签名确认,如有异议应当在呈交设计方案之日起15天内提出(每阶段讨论时间不包括乙方各阶段设计时间),否则视为符合设计要求,

　　3、如甲方需要对甲、乙双方最后确认之方案设计进行修改或变更,必须经甲、乙双方签证认可,时间及费用另行计算,属于原设计方案正常之改动(在整体方案及局部的功能、造型设计不变的基础上小的修改),不在此范围;

　　4、工程施工进行中所有乙方设计方案之现场修改或变更,必须经乙方核准并由甲乙双方签订修改通知单后方可进行,否则,乙方对设计的质量和效果或者因此引起的施工和工程安全不负责任;乙方也将不承担本合同的任何违约责任;

　　5、乙方设计方案完成后,甲方必须负责安排及选定具备该类工程经验的单位进行施工,若甲方聘请之施工单位施工质量未能达到设计要求而严重影响本项目的设计效果,乙方将不承担由此造成的责任及本合同所指之乙方责任;

　　6、如果实际设计工作超过本合同第一项所定总用地面积及第三项所指职责之设计工作范围及内容,需双方另定协议,时间及费用另行计算;

　　7、乙方负责为甲方设计私家花园及*台花园各三款,若超出三款,收费标准为私家花园每款人民币壹万伍仟元整,*台花园每款人民币玖仟元整,深度到施工图与现场跟踪服务;

　　8、乙方提供给甲方施工图纸共十二套,如甲方需要增加份数,则另行收取工本费。

　　9、项目施工竣工验收完成后,合同自然中止。

　　八、设计费付款方式：

　　1、按本合同之工作内容总设计费合计人民 元整(￥ 元);

　　① 本合同签订后三天内即付总设计费的10%的定金

　　——即￥ 元;

　　② 初步概念方案设计完成并经甲方签字确认后即付总设计费的10%

　　——即￥ 元;

　　③ 最终概念方案设计完成并经甲方签字确认后即付总设计费的10%

　　——即￥ 元;

　　④ 扩初设计完成50%,并经甲方签字确认后即付总设计费的10%

　　——即￥ 元;

　　⑤ 扩初设计全部完成并经甲方签字确认后即付总设计费的10%

　　——即￥ 元;

　　⑥ 合同所属施工图设计完成50%后即付总设计费的15%

　　——即￥ 元;

　　⑦ 合同所属施工图设计全部完成后即付总设计费的15%

　　——即￥ 元;

　　⑧ 本合同设计费的20%余款按该项目景观施工进度比例支付

　　——即￥ 元。

　　2、以上费用已包括从本合同签定之日起,乙方为该项目前往深圳工作之 20 次差旅,若甲方要求更多的差旅,则乙方到深圳的人员工资费、食宿费及交通费由贵司承担,其差旅费收费为：

　　a、不留宿深圳： 500元/人/天;

　　b、留宿深圳：800元/人/天,加收在深圳住宿费(住宿为三星级酒店标准)。

　　3、甲方需要该项目扩初、施工图深化设计阶段同时进行或分期设计,经双方协商后,设计费按该项目实际完成工作量比例支付给乙方。

　　4、乙方应按各阶段完成情况提交设计费发票向甲方收取款项,而甲方需于收到发票后五天内支付有关款项予乙方。

　　九、设计批示：

　　1、甲方委派和认可一名人员负责本工程的一切设计批核事宜,乙方应认可甲方所派委托人的指示,如甲方日后需要更改人选,应以书面通知乙方。

　　2、甲方在每一阶段前传真的设计要求书应作为乙方进行工作的依据。

　　3、硬景施工图设计阶段及软景施工图的正式出图前,乙方应提交四份完整的设计图纸供甲方进行审阅,之后,乙方根据甲方的审查意见修改设计,达到甲方的要求后才可出完整的成套图纸。而甲方修改设计内容是属于原设计方案正常之改动(在整体方案及局部的功能、造型设计不变的基础上小的修改)。

　　十、违约责任：

　　1、甲方逾期付款或乙方迟延交付设计方案,均应当按照违约履行所设计金额每天万分之五的标准向守约方支付违约金;违约方逾期超过30天,守约方均有权单方解除合同,并要求违约方赔偿因此遭受的损失;

　　2、任何一方若结束工程或终止合约,解决方法可依下列几点处理：

　　(1)若终止合约的要求由甲方提出,甲方将负担乙方前阶段的费用;

　　(2)终止本约之原因,若乙方不履行职责所引起的话,甲方可书面通知乙方终止合约,而不需向乙方支付完成工作部分的费用。

　　(3)本工程在履行过程中若发生纠纷,甲方与乙方应及时协商解决。如协商不成,双方同意由有关之仲裁委员仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。

　　3、本项目的设计版权应归属甲乙双方共同拥有。

　　十一、其他

　　1、如有未尽事宜,双方应另签补充协议解决;

　　2、本合同一式捌份,甲乙双方执肆份,合同自双方签字盖章之日生效。

　　甲方：深圳市国际网球俱乐部有限公司 乙方： 公司

　　( 盖章) (盖章)

　　甲方代表签字 乙方代表签字

　　日期： 日 期：

　　联系电话：

　　传 真：

　　开户银行：

　　帐 号：

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方本着互惠互利、真诚合作的原则，就甲方xX项目(以下称本项目)，委托乙方提供项目评估、项目法律咨询、项目股权整体转让等顾问服务事宜达成本合同，以供双方共同遵守。

　　第一条：工作内容

　　1、 乙方为甲方转让项目推荐有实力的买家

　　2、 对本项目可行性分析全程顾问咨询：

　　3、 项目实施过程中的法律咨询及协调

　　乙方向甲方提供本项目实施过程中的一切法律咨询服务，并聘请专业律师跟进、参与本项目的`法律诉讼事宜，协助甲方起草转让本项目的所有文书，到相关部门协调办理一切手续(包括但不仅限于房屋股权的转让、过户、公证等手续)。

　　第二条：甲方责任

　　1、在本合同签订后，甲方应及时向乙方提供完成本项目顾问咨询服务所必需的资料。

　　2、甲方应指定专人负责跟进各方面的工作。

　　第三条：乙方责任

　　1、确定本项目之乙方项目经理，负责与甲方就顾问咨询服务事宜进行沟通、联系与推动，组织专业人员形成顾问咨询专案小组，制定详细的顾问咨询工作执行计划并安排实施。

　　2、乙方提交的顾问咨询报告应具有科学性、合理性、准确性及适用性。

　　第四条：顾问咨询服务费及支付方式

　　1、经双方*等协商，顾问咨询服务费采取包干结算方式，共计：人民币xX万元整(小写：￥ 元)。

　　2、顾问咨询服务费的结算支付以甲方权益转让并收讫款项为前提。

　　3、在履行顾问咨询服务合同期间，乙方为甲方提供顾问咨询服务所发生之食、宿、差旅费用、律师费、顾问团队人员的劳动报酬，已包含在本费用中，不再另外计取。

　　第五条：争议的解决

　　双方就本合同的解释、有效性、终止或执行方面有任何问题，应尽最大的努力协商解决有关问题。如不能协商解决，任何一方均可将争议提交xX仲裁委员会予以裁决。

　　第六条：合同条款

　　1、本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　2、合同正本一份肆份，双方各执贰份，具同等法律效力。

　　甲方(公章)：xxxxxxxxx 乙方(公章)：xxxxxxxxx

　　法定代表人(签字)：xxxxxxxxx 法定代表人(签字)：xxxxxxxxx

　　xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日 xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　为了适应工作的需要，甲方聘请乙方税务顾问提供专业服务。根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商订立如下合同：

　　一、乙方指派专人为甲方提供税务专业服务。指派人员应取得国家注册会计师资格（或会计师职称或

　　其他等同资格）、拥有相关从业经验，以税务顾问的身份在本合同规定的工作范围内为甲方提供税务服务。如被派的税务顾问因故不能履行职务时，经甲方同意，可由乙方的其他税务顾问暂时代替职务。 双方

　　同意，税务顾问的全部职责在于运用一切可能的手段最大限度地维护客户的合法利益，工作贯彻预防为主，补救为辅的原则。同时，甲方有义务为税务顾问全面、客观、及时地提供有关情况，以便保持税务意见的客观性、准确性和完整性。

　　二、税务顾问受甲方委托办理下列税务事宜

　　1．为甲方提供相关的税收法规及信息，以使甲方及时了解国家有关政策，为甲方财务部门做好税收计划及税收核算工作提供帮助；提供税法及相关法律、法规、信息的咨询；

　　2．协助甲方进行税收筹划，在不违反税收法律法规的前提下，对甲方经营、纳税情况进行分析，设计合理纳税方案，使其享受到应享受的税收优惠政策，降低税负，实现应纳税最小化；

　　3．对企业财务人员进行税收基础知识、税收新政策、纳税程序、行业税收知识等方面的专业培训；

　　4．双方商定的其他税务事宜。

　　三、税务顾问应享的权利

　　1．查阅与承办的税务事宜有关的甲方内部文件和资料；甲方应提供乙方要求的全部资料并保证资料的真实，合法，完整。如果因甲方提供资料不及时、不全面而给乙方工作造成重复，由此产生附加工作量，甲方有义务支付额外费用；如果甲方提供的资料不真实，造成偷税，欠税以及由此而受到处罚，由甲方负完全责任；

　　2．了解甲方在企业税务和投资融资等业务方面的实际情况；

　　3．列*甲方领导人的生产、经营、管理和对外活动中的有关会议；

　　4．获得履行税务顾问职责所必须的'办公、交通及其他工作条件和便利；履行税务顾问职责的差旅费和调查取证等必要费用由甲方负责实报实销。

　　四、税务顾问应尽的责任

　　1．应当及时承办委托办理的有关税务事宜，认真履行职责；

　　2．应根据本合同规定和甲方委托授权的范围进行工作，不得超赿委托代理权限；

　　3．承诺不接受任何针对甲方的敌意业务委托，并将尽最大努力维护甲方的利益；

　　4．接触、了解到的有关甲方生产、经营、管理和对外联系活动中的业务秘密，负有保守秘密的责任。

　　五、甲方认为乙方指派的税务顾问不能适应工作需要，可以要求乙方另行指派，乙方应予满足。

　　六、甲方遇有紧急税务事宜，可随时与税务顾问联系处理，关有责任向税务顾问详细真实地介绍有关情况，乙方应及时给予帮助和解决。

　　七、经双方协商，由甲方每年（月）向乙方支付顾问费人民币_____________。

　　支付方式为：

　　________________________。

　　八、甲方的重大的税务事宜，如涉税刑事案件、民事争议、行政争议代理，出具《税务》、

　　根据甲方企业情况制作《税务备忘录》等，如需委托税务顾问参与的，应办理委托手续，按照有关规定另行收费。

　　九、合同变更、中止和解除 本合同内容经甲乙双方协商一致后可以进行修改、变更，以及中止和提前解除；当发生以下情况时合同可提前解除且合同双方均不承担责任：

　　1．根据税务、法规、规章、行政命令规定和实施使本合同无法继续履行的；

　　2．由于订立本合同时所处的外部客观情况发生重大变化使得合同无法继续履行的；

　　3．由于战争、自然灾害和其它不可抗力而使合同无法继续履行的。

　　十、合同争议与解决 合同双方就合同内容发生争议时应本着相互谅解的原则协商解决，当无法协商一致时指定由中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁解决。

　　十一、本合同自签订之日起生效，从______年____月___日起，到______年____月____日止。

　　十二、本合同一式四份，甲乙双方各持二份，具有同等税务效力。本合同规定内容之未尽事宜依照中华

　　人民共和国有关税务规定及行业惯例执行。

　　甲方：____________________代表人：__________________地址：____________________日期：

　　____________________签字地点：________________

　　乙方：____________________代表人：__________________地址：____________________日期：

　　____________________签字地点：________________

　　甲方（业主方）：

　　联系方式：

　　地址：

　　乙方（服务方）：

　　身份证号：

　　联系方式：

　　甲乙双方就乙方为甲方的名为_______________________的筹建提供顾问服务事宜，依据合同法的相关规定，达成如下：

　　第一条 乙方提供顾问服务的内容

　　1、筹备开业前的顾问服务、为餐饮店名称和标识提供建议。

　　2、负责为餐饮店制作管理系统、服务流程、各项规章制度。

　　3、负责提供一套财务报表的表格样本并为餐饮店经营的财务、税收管理提供建议。

　　4、提供后厨核心技术（包括汤料的配制、后厨菜品的制作方法）的传授、菜牌、菜谱内容的制作方案及设计。

　　5、为该餐饮店的装饰装修提供顾问服务、咨询意见，为各功能区的设置提出设计方案。

　　6、为该餐饮店的后厨设备的采购提供咨询意见及建议。

　　7、负责员工工装的选样，协助甲方进行员工招聘、岗前培训工作。

　　8、负责为甲方制定营业方案、手册，确定各岗位的设置及各岗位职责。

　　9、提供菜品原材料的采购渠道供甲方选择。

　　10、开业后一年内的顾问服务：

　　在该餐饮店开业后一年内，由乙方负责提供经营顾问服务。乙方应不定期地到餐饮店进行巡视，并对经营中存在的问题提出建议。对于甲方提出的咨询要求应立即予以解决。帮助解决经营中的管理和技术问题及经营问题，对经营方式提供建议。

　　11、为其他与餐饮店开业有关的'事宜提供咨询意见。

　　第二条 服务费用及支付方式

　　1、双方约定，开业前的顾问服务费用为人民币_________元。

　　本合同生效后______日内，甲方支付乙方人民币________元，余款在该店开业日后______日内支付。

　　2、开业后一年内的顾问服务费用的计算方式如下：

　　该店开业日至次年的该日的净利润的______%。该项服务费用在开业日之次日当日支付给乙方。

　　第三条 甲乙双方的承诺及保证

　　1、甲方保证如期支付款项。

　　2、乙方保证尽期尽责地为甲方提供高质量的顾问服务工作，并保证在收到甲方的咨询请求后48小时内，提供解决方案和相应的咨询意见。

　　第四条 争议的解决

　　本合同在履行过程中，出现争议的，双方应协商解决，协商不成的，任一方可提请____________仲裁委员会仲裁解决。

　　第五条 合同的生效

　　本合同自双方签字后生效，本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

　　甲方（签字或盖章）：

　　签订日期：_____年_____月_____日

　　签订地点：

　　乙方（签字或盖章）：

　　签订日期：_____年_____月_____日

　　签订地点：

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方经友好协商，根据*等自愿、互惠互利原则，根据相关法律、法规的规定，就甲方委托乙方负责（以下简称：本项目）营销顾问服务事宜，达成如下协议：

　　一、委托服务方式

　　在本合同有效期内，甲方全权委托乙方按月为本项目提供营销服务，并按月向乙方支付相应服务费。

　　二、服务期限

　　本合同委托期限：自 至 （共计个月）。

　　三、服务内容

　　根据项目开发的进度及目前的市场环境，制订总体及阶段营销推广的工作，包括：项目营销计划、定位调整和宣传推广建议，各阶段的销售计划安排等，为销售的开展提供可实施的指导性的总体战略和策略，为各阶段的工作确定方向。

　　具体内容如下：

　　1. 营销主题设定

　　根据市场环境、产品特征、目标市场需求特征、目标消费者特征和企业特征，制定出能贯穿始终的营销主题，提炼反映项目核心价值的卖点，提升项目的形象价值，使整个推广活动具有核心和主线。

　　2. 整体营销推广策略

　　根据项目具备的内外部资源，制定控制全局的营销策略，包括对项目诉求方向、表现基调、整合营销推广、销售节奏等各环节工作的整体控制。

　　3. 各批次入市时机建议

　　根据对市场的变化预测、项目工程进度的安排和企业回笼资金需求，确定项目各批次的入市时机。

　　4. 营销阶段策略

　　根据客户的认知规律、对市场的变化预测，将整个营销过程划分为几个阶段，使每个阶段各有工作目标、侧重点，使工作思路更为清晰、更有针对性。

　　5. 价格策略

　　制定销售价格策略，使之更具有市场的竞争力，更能体现项目的价值。

　　6. 整合推广策略

　　制定促销、公关宣传策略；根据媒介的特点，制定媒介投放策略；制定推广初步预算。

　　7. 各阶段销售计划安排

　　制定项目销售各阶段的工作和计划，贯彻和落实项目各项策略方案，确定不同阶段的目标、产品和消费群。

　　8. 营销执行计划制定

　　结合项目的定位和营销推广策略，制定项目整体营销推广工作计划和各阶段营销工作计划，协调广告公司、公关公司、媒体制定的推广计划、推广主题、公关活动计划、媒体计划等。

　　9. 对营销推广服务供应商的选择建议

　　协助发展商选定营销推广服务供应商，并提供相关的专业意见。

　　10. 协调项目进度计划和实施

　　协助发展商协调工程、设计、广告、公关等公司的进度计划与销售工作计划的关系，并提出建议，以利于销售计划的按时实施。

　　11. 销售价格的拟定及调整

　　包括对价格表制定，付款方式的制定，价格优惠方式制定提出相应的建议；

　　在销售过程中，根据市场的变化和销售情况的变化，提出价格调整的建议。（所有价格的制定，最终以甲方审核确定为准）

　　12. 销售现场组织包装建议

　　布置销售现场建议，组织设置销售路线；对销售中心的设计及装修方案的建议；销售资料准备建议，销售相关配合单位、人员安排建议等。

　　13. 销售阶段的监控和管理

　　对销售现场及外出行销进行有效的监控和管理，根据市场的`反应情况及时有效的调整营销策略等，最终实现项目的销售目标。

　　14. 销售现场的辅助管理

　　包括销售现场的组织，客户访问接待，营销活动的配合执行；现场销售人员辅助；即时事件的处理；

　　15. 销售控制

　　协助甲方做好销售进度监控、即时对推售情况（户型与价格）的控制，并及时调整；每天进行内部销售总结，检讨销售情况，及时反馈销售信息；

　　16. 广告执行监控和调整

　　包括广告品质监控；投放效果监控；广告策略调整监控；月度广告预算监控。

　　17. 客户跟踪

　　协助甲方销售人员做好到访客户的跟踪；客户来源及构成分析；客户意见分析及处理。

　　18. 竞争对手跟踪分析

　　对竞争对手的新推的产品、价格、推售方式进行跟踪分析，提出应对策略；对新增的竞争对手调查分析。

　　19. 制定短期的促销方案

　　根据市场特殊变化，制定短期促销方案，并落实执行。

　　20. 市场跟踪及分析

　　跟踪和调查市场变化、每月提供市场变化分析报告。

　　21. 策略调整及建议

　　根据市场变化的情况，对销售的策略进行及时调整，根据前期销售情况，对后期产品的营销提出相关建议。

　　四、服务收费及付款方式

　　1、收费标准：

　　本合同总金额为人民币： 元整(含税)小写： 元。

　　乙方提供合同约定的服务内容后，甲方每月支付乙方营销服务费： 元整（￥ ）。

　　2、付款方式：

　　1）服务正式开始后服务费用每月底结算当月服务费，并于下月5日前支付乙方。（如遇节假日则相应顺延）。甲方将服务费及时付给乙方指定帐户，乙方同时向甲方开具正规的服务发票。

　　五、服务方式

　　为服务路通·沁园项目，乙方实行项目小组工作制，小组的组成由乙方负责，报甲方确认，所有费用由乙方自行承担，该小组主要成员未经甲方同意，不得擅自更改，否则视为违约。

　　乙方实行驻场服务，驻场人员如下：

　　上午10点，如有变动以甲方通知时间为准。乙方项目组主要工作人员、驻场工作人员及甲方要求的其他工作人员必须按时参加周例会，不得无故缺*，如因特殊原因实在无法出*的，需提前一天告之甲方。

　　六、甲方权利与义务

　　1、甲方有权对乙方提交的方案提出修改意见，并要求乙方修正。乙方提交策划作品及工作成果必须严格按照甲方要求时间提交，乙方所有即将执行的策略文本、市场报告资料等，须经甲方确认后，方可执行。

　　2、合同履行期间，甲方如对乙方项目小组人员不满意，有权提出更换，直至双方认可为止。

　　3、乙方完成的所有方案，经甲方签字认可并付清应付款项后，相关知识产权归甲方所有。

　　4、为提高工作效率，甲方与乙方第一对接人为

　　5、在合同履行期间，甲方可根据乙方要求提供与本项目相关的文字、图片资料，但乙方不得将此类资料被泄露给第三方，如因工作需要，必须征得甲方书面同意后方可交给第三方。

　　6、在合同履行期间，甲方须按合同约定期限及时支付款项，以便乙方顺利开展工作。

　　7、由于甲方工作需要，需乙方配合出差或指定乙方单方出差所产生的费用由甲方全额承担，但所报费用必须合情合理。

　　七、乙方权利与义务

　　1、合同履行期间，乙方与甲方第一对接人为

　　2、乙方必须按照合同要求的驻场人员及人数驻场，不得随意更换驻场人员，如需更换，必须征得甲方书面同意后方可更换。除以上人员，乙方工作小组其余人员不驻项目现场，但应甲方要求，需积极配合，要及时掌握项目风格、工程进度及销售进度。

　　3、合同履行期间，乙方将根据甲方提出的意见和要求，及时作出调整、修改，直至双方认可为

　　止。乙方提交的所有方案须征得甲方签字确认后，方可执行；如未得到甲方确认，相关责任由乙方自行承担。

　　4、在合同履行期间，乙方应与甲方进行及时、充分的沟通，并积极主动地参加双方约定的工作沟通协调例会，并于每月最后一周向甲方提交上月工作总结及下月工作计划表，并按计划提交相关方案，以便更好地推进服务工作。

　　5、乙方需提交的所有方案等资料必须经过自行审核、校对、打印并由项目总监签字认可后，方可提交给甲方进行沟通。

　　6、合作期间乙方在甲方对外宣传资料上享有署名权。

　　7、合作期间乙方协助甲方对广告推广合作单位进行管理。

　　8、按甲方要求参加各种方案论证会并及时提供客观意见及建议。

　　八、保密条款

　　1、项目服务过程中，涉及甲方公司和项目的商业机密，乙方负有保密义务，不得向外界泄漏。乙方因自身宣传之需而采用甲方资料（含图片、文字等）的，须事先征得甲方同意。

　　2、合作期间，双方都不得传播对对方不利、不友好的言论。

　　3、如乙方违反保密条款中的项目，甲方有权单方面终止该合同的履行，并可要求乙方支付10万元的违约金。

　　九、违约和解约条款

　　1、如乙方在合同有效期内未按本合同附件约定的内容提供相关服务，则视乙方违约 甲方有权解除本合同，同时乙方应向甲方支付违约金经甲乙双方协商决定违约金的额度为本合同营销顾问费总金额的5%；

　　2、非因法律规定或本合同约定的情形，甲乙双方均不得擅自提前解除本合同。服务期未满，但双方协商后一致同意解除合同的，可以解约。若甲乙双方任何一方单方面提出解除合同，提出解除合同方必须赔偿另一方的违约金额为本合同营销顾问费总金额的10%。

　　3、服务期限届满，本合同自动终止。

　　4、本合同终止后，乙方应于5日内返还甲方所有相关资料及设计、方案。不能返还的，应在甲方工作人员监督下予以销毁。

　　5、在双方的合作中，若出现沟通困难或乙方难以达到甲方要求，导致工作无法顺利开展的，甲方有权单方面终止合同，并不承担违约责任。

　　因工作需要根据《中华人民共和国律师法》的有关规定,聘请广东蛇口律师事务所的黄华律师为常年法律顾问，经双方协商订立下列协议，共同遵照履行:

　　一、乙方委派律师担任甲方常年法律顾问，为甲方提供全面、勤勉、谨慎的法律服务。

　　乙方指派的上述律师因故不能继续担任甲方常年法律顾问时，在征得甲方同意后，乙方可以另行指派其他律师继续履行常年法律顾问应尽的义务，并不得因此而损害甲方的利益。

　　二、根据常年法律顾问协议，乙方的.服务范围(包括如下内容但不限于该内容)：

　　1.为甲方解答法律问题，必要时提供法律意见书。

　　2.协助草拟、修改、审查合同等有关法律事务文书。

　　3.接受甲方委托、参与一般性的经济合同谈判。

　　4.应甲方要求，向甲方员工进行法律宣传教育，提供法律培训服务。

　　5.为甲方了解债务人及业务相对人的资信和履约能力提供服务。

　　6.为甲方行使股东权利，对其参股、控股公司进行法律监控提供服务。

　　7.接受甲方委托，提供其他法律服务。

　　三、根据常年法律顾问协议，乙方服务方式及保证：

　　1.乙方指派的律师不定期或者定期到甲方集中办理法律事务，如遇紧急情况，乙方律师随时提供法律服务。乙方律师应及时告知甲方有关服务情况，每年年终和本协议终止时，乙方律师应当向甲方提供书面情况报告。

　　2.乙方为甲方提供服务的律师在本协议有效期间，保证不再给甲方诉讼、仲裁相对人提供法律服务。但该诉讼、仲裁相对人在本协议签订之前与乙方已经签订有常年法律顾问服务协议的，则应另行议定。

　　四、甲方配合义务：

　　1.甲方应指定专门机构或一名具有法律专业知识人员负责与乙方律师联系。

　　2.甲方应向乙方律师提供与业务有关的情况、资料，如因甲方提供相关资料虚假或者不充分，虽经乙方律师应尽谨慎义务而仍未能避免出现的结论性错误，乙方不承担任何责任。

　　3.乙方律师办理甲方的事务时，甲方应无偿向乙方律师提供办公场所，办公用品等必要的办公条件。

　　五、律师服务费用的核定及支付：

　　1、甲方每年度向乙方支付顾问费__万元，付款时间为:__付款方式为:__

　　2、乙方为甲方提供本协议第二条所列服务不再收费。

　　3、乙方为甲方提供下列服务需另行收费，但应给予相应优惠：

　　1)为甲方收购、兼并等资本运营行为提供服务。

　　2)重大项目的商事谈判、资产重组、产权界定,企业改制、转股权、项目融资等非诉讼业务。

　　3)接受甲方委托，代理甲方参加诉讼、仲裁活动。

　　六、下列费用由甲方承担：

　　1.法院或仲裁机关收取的诉讼受理费、处理费、保全费、执行费、评估费、拍卖费以及该部门工作人员的差旅费。

　　2.受甲方委托乙方律师离开深圳市区赴外地的差旅费。

　　3.受甲方委托乙方律师调查取证时支付的调查费。

　　4.受甲方委托经甲方同意支出的其它的必要的费用。

　　七、乙方代理权行使：

　　乙方受甲方委托代理每一具体法律事项，需由甲方出具授权委托书并办理相关代理手续，涉及甲方实体权益的重大事项,乙方须取得甲方书面特别授权后方可实施。

　　八、双方保密义务：

　　1.乙方在为甲方服务期间，接触到的甲方经营管理情况，相关资料(含电脑信息资料)以及甲方其它的商业秘密，乙方负有保密义务。乙方律师除经甲方书面授权或因案件需要外，不得透露给任何第三方，乙方保密义务不因本协议终止而免除。

　　2.乙方在服务期间，为甲方提供的服务方案，专业论证方案以及提供的专有服务方式均为乙方商业秘密，甲方负有保密义务，不得透露给任何其他律师事务所和律师。甲方保密义务不因本协议终止而免除。

　　九、双方就本协议未尽事宜另行协商所产生之合约，为本协议不可分割之组成部分，因履行本协议而发生争议，双方协商解决。协商不成时,由深圳市仲裁委员会裁决。

　　十、本协议一式两份。双方各执一份,具有同等法律效力。

　　十一、本协议自双方签字或盖章之日起生效，期限为:__年(自__年__月__日至__年__月__日)，合同期满后可以续签。

　　乙方:广东蛇口律师事务所

　　合同编号：

　　营销顾问服务合同

　　委托 方： 房地产开发有限责任公司

　　受托 方： 房地产经纪有限公司

　　签 订 日 期：

　　签 订 地 点：

　　营销顾问服务合同

　　委托方（以下称甲方）： 房地产开发有限责任公司

　　法定代表人 / 职务：

　　委托人 / 职务：

　　营业执照注册号：

　　开户银行 / 帐号：

　　地址：

　　邮编：传真：

　　电话：

　　受托方（以下称乙方）： 房地产经纪有限公司

　　法定代表人 / 职务：

　　委托人 / 职务：

　　营业执照注册号：

　　开户银行 / 帐号：

　　地址：

　　邮编： 传真：

　　电话：

　　甲、乙双方本着相互合作、*等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方为北

　　京“万年花城”房地产项目（以下简称“本项目”）提供营销顾问服务的相关事宜，达

　　成如下条款，以兹共同遵守：

　　第一条 合作期限：

　　甲方委托乙方的代理期限为自合同签订之日起至 20xx 年 12 月 31 日止。本合

　　同届满前一个月，双方可协商续签合同事宜。

　　第二条 委托事项及服务内容：

　　2.1 委托事项

　　甲方委托乙方对本项目提供营销顾问服务事宜。

　　2.2 服务内容

　　2.2.1 营销策划总体方案论证

　　协助甲方制定项目营销总体战略、执行策略、年度总体营销推广方向、媒体策略、主要营销阶段计划等。

　　2.2.2 营销费用的制定

　　协助甲方制定营销推广费用预算，协助制定本项目整体及各阶段广告宣传策略，具体包括确定广告总体原则、分步目标、诉求点、表现方式、媒体选择及运用策略等。

　　2.2.3 项目销售价格体系指导

　　协助完成项目价格论证与确立、层价差与朝向差系数确立、各套房价计算、价格运作阶段计划、价格折扣预算、价格运作策略等。

　　2.2.4 项目阶段营销方案论证

　　项目在各阶段销售中，结合市场变化实际、销售进展实际、工程进度实际等，提出相适宜的销售策略与推广策略。

　　2.2.5 定期销售会议召开

　　依据销售各阶段不同，定期举行高层销售管理协调会议。总结销售情况，诊断销售问题，并提出解决方案。

　　第三条 双方的权利及义务

　　3.1 甲方的权利及义务

　　3.1.1确定合作的基本性质及目的，并提出具体要求。

　　3.1.2甲方每周二前向乙方提供上一周的以下营销工作资料：房屋销控表和房屋销

　　售价格表、成交客户的客户分析统计表、广告费的支出情况、工程进度情况以及乙方进行营销策划顾问工作所需的其他信息及资料。

　　3.1.3甲方有权要求乙方及时更换甲方认为不合格或不能完成本项目工作的乙方

　　工作人员。

　　3.2 乙方的`权利及义务

　　3.2.1在本合同签订之日起即成立本项目工作组，从乙方现有人员中抽调具有丰富

　　营销策划经验的人员组成本项目工作组，负责本项目营销策划顾问服务工作。

　　3.2.2认真准确并及时完成本合同约定的全部工作内容。

　　3.2.3在接受委托期间与甲方保持密切的沟通，定期列*甲方销售部例会，及时了解销售情况。项目小组其他人员也应及时了解例会内容，并做出反馈。

　　3.2.4根据甲方要求，对有关营销策划工作进行及时地调整。

　　委 托 方：（下称甲方）

　　地 址：

　　法人代表：

　　电 话：

　　受 托 方： 深圳市金佰利物业顾问有限公司（下称乙方）

　　地 址： 深圳市福田区景田路擎天华庭擎天阁32A

　　法人代表： 李勇刚

　　电话： 0755-83056459 传真：0755-83056485

　　甲、乙双方本着互惠互利真诚合作的原则，经友好协商，就XXXX项目委托策划销售顾问服务的有关事宜，达成如下协议，供双方共同遵守：

　　一、 委托范围

　　甲方委托乙方对位于XXXX市XXXX项目进行项目营销策划及销售过程的跟踪。

　　二、 委托期限

　　委托期限自本合同签订之日起至首次报纸广告刊登后八个月止。

　　三、 委托内容

　　1、乙方向甲方提供服务的内容包括：项目前期策划、销售策划和项目销售跟踪服

　　务三部分。

　　2、乙方应在签订合同三十个工作日内向甲方提供一份详尽的项目前期策划报告

　　书。在甲方的建筑方案（包括建筑外立面效果图、小区规划图、户型*面图）

　　审批通过后二十个工作日内，向甲方提供一份详尽的`销售策划报告书。

　　四、 委托费用

　　经甲乙双方协商同意，甲方委托乙方提供项目营销策划顾问服务的总费用（以下简称顾问费）分为两部分，第一部分为项目策划销售顾问费，费用为人民币30万元，第二部分为项目跟踪服务费，费用为项目实际销售总额的0.5%（不计额外奖金）。如果项目交由金达利代理销售，则营销策划咨询服务的收费可优惠为人民币10万元整。

　　五、 甲方付费方式

　　1、合同签订之日起五日内，甲方先预支乙方项目营销策划前期市场调查费用及人员杂费人民币10万元整。

　　2、乙方向甲方提供项目前期策划报告书后5天内，甲方需向乙方支付策划费用人民币10万元整。

　　3、乙方向甲方提供销售策划报告书后5天内，甲方需向乙方支付策划费用人民币10万元整。

　　4、在委托顾问期间，当销售率达到90%以上（包括90%）时，甲方另向乙方支付奖金人民币5万元整。

　　5、项目跟踪服务费用：每月5日结算一次，结算范围为上月内甲方与客户签定《购房认购书》的所有单位。结算以当月达到的实际销售率为标准。

　　6、甲方将乙方的策划顾问费和销售跟踪服务费扣除5.2%的税费后，向乙方支 策划及销售代理费用的94.8%。

　　7、营销策划顾问费的取费标准对“已销售”的定义为：甲方收到购房客户交来足额定金并签订认购书。

　　8、甲方楼盘销售率按下列公式计算：楼盘销售率=已销售的楼盘面积/楼盘的可售面积在签订正式合同前，如果由于特殊原因退房，所退面积不计入销售率。

　　六、 双方权利及义务

　　（一）甲方义务

　　1、确保楼盘项目符合**关于房地产开发和销售的有关规定，并应向乙方提供相关证明文件（复印件）。

　　2、向乙方提供本项目完善的经济技术指标、建筑外立面效果图、标准层*面图、小区规划图等资料。

　　3、向乙方提供包括惠州市经济发展、房地产市场发展、**有关政策等有关资料。

　　4、保证按合同规定支付咨询费用。

　　（二）乙方权利和义务

　　1、乙方保证对本项目咨询服务工作尽善尽责，同甲方进行多方协调和沟通。

　　2、向甲方提供详尽的项目前期策划报告书和销售策划报告书。在提交项目前期策划报告书和项目销售策划报告书后，若甲方对报告有疑问，乙方应向甲方作出解释。

　　3、在甲方销售过程中提供全程营销顾问服务，乙方应指派专人负责配合甲方工作，并根据甲方需要随时协助甲方解决策划方案执行过程中出现的问题。

　　4、为甲方的销售人员提供培训服务。

　　5、乙方根据项目进度向甲方提供有关项目宣传推广的专业意见（如广告创意、宣传品的制作及设计方案、环境设计及其他有关项目包装的建议等等）及推荐相应的专业公司，包括环境景观规划公司、广告公司、礼仪公司、模型公司、室内设计公司。

　　6、乙方有权及时修正甲方执行策划方案过程中出现的偏差，如甲方拒不改正，则乙方不承担责任。

　　七、 合同违约责任

　　若乙方在合同规定期限内未向甲方提供项目前期策划报告书和销售策划报告书，甲方有权拒绝向乙方支付后期款项。

　　如乙方按期，而甲方付款超出约定的支付期限达10日以上，则甲方应向乙方支付每日该笔金额的万分之五计付违约金，且不影响合同后期有关收费及付款方式。

　　八、

　　合同仲裁

　　合同在执行过程中发生分歧，甲乙双方应本着*等互利的原则，进行友好协商，如最终无法达成共识，则交由惠州市仲裁委员会仲裁。

　　九、 其他约定

　　本合同未尽事宜，由双方协商另订立补充合同或直接制作合同附件，与本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，均具同等效力。自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

　　年月 日签于XXXX

　　委托方(甲方)：

　　受托方(乙方)：

　　为了更好的塑造符合企业的视觉形象，甲方委托乙方进行企业的标志设计工作，甲乙双方秉承相互促进，相互信赖的原则，经友好协商，达成如下协议：

　　一、合同内容

　　企业标志

　　标志墨稿

　　反白效果稿

　　标准化制图

　　企业标准字体

　　企业全称中文字体(简体)

　　企业简称中文字体(简体)

　　企业全称英文字体

　　企业简称英文字体

　　标准英文字体坐标制图

　　企业标准色(印刷色)

　　辅助色系列

　　名片

　　便签

　　合同书封面

　　手提袋

　　形象墙

　　名牌

　　二、费用

　　设计(不含税)总费用为人民币 10000 元(大写 壹万 元整)。 此费用不含甲方申请商标注册费用，及不含与商标注册相关的所有费用。

　　三、付款方式

　　1、本合同签订后，甲方向乙方支付合同总费用50%，即人民币 元整)作为预付款;

　　2、项目设计完成经甲方认可确认，甲方即向乙方支付合同余款，即人民币(大写： 伍仟 元整)。乙方在收到款项的一个工作日内，向甲方提交电子文件光盘。

　　四、设计时间

　　商标设计系统设计工作分为二个阶段完成，共 14 个工作日(不含甲方校稿时间)

　　第一阶段：乙方收到甲方所支付预付款后 7 天，设计标志初稿交甲方认可。

　　第二阶段： 7 天，修改标志及完成应用设计。

　　五、双方的责任与义务

　　甲方权利：

　　1、甲方有权对乙方的设计提出建议和思路，以使乙方设计的设计更符合甲方企业内涵;

　　2、甲方有权对乙方所设计的商标提出修改意见。

　　甲方义务：

　　1、甲方按照合同约定支付相关费用;

　　2、甲方有义务提供有关企业资料或其他有关资料给乙方;

　　3、甲方须积极地对乙方提供的设计进行审核，审稿时间不得超出三个工作日(从乙方提交设计稿的`次日开始计算)。三个工作日后没有明确回复的，乙方视为甲方对方案认可。

　　乙方权利：

　　1、乙方有权要求甲方提供有关企业资料供乙方设计参考;

　　2、乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应款项;

　　3、乙方对本合同内设计的作品享有著作权，有权要求甲方在未付清款项之前不得使用该设计作品。

　　乙方义务：

　　1、乙方需按甲方的要求进行作品设计，在甲方未认可的情况下，乙方需要提供不少于

　　三款新商标设计思路方案，供甲方挑选;

　　2、乙方需按照合同约定按时交付设计作品;

　　3、如甲方在申请商标注册期间，由于设计问题，影响甲方注册，乙方有义务协助甲方修稿设计，配合甲方商标成功注册。

　　六、知识产权约定

　　1、乙方对设计完成的作品享有著作权。甲方将委托设计的所有费用结算完毕后，其作品著作权即刻转让给甲方;

　　2、甲方在未付清所有委托设计费用之前，乙方设计的作品著作权归乙方，甲方对该作品不享有任何权利;

　　3、甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方设计的作品而导致的侵权，乙方有权依据《中华人民共和国著作权法》追究其法律责任。

　　七、违约责任

　　1、甲方在设计作品初稿完成前终止合同，其付的费用无权要求退回;

　　2、乙方如无正当理由提前终止合同，所收取的费用应当全部退回给甲方;

　　3、甲方未能按照合同约定时间支付对应款项给甲方，协商无效，视同违约，合同终止;

　　4、由不可抗力的原因而导致合同无法履行，甲乙双方各自承担相应的后果。

　　八、合同生效

　　本合同需由甲乙双方签字盖章方可生效(传真件、复印件同样有效)，生效日为双方最后签字日期。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲乙双方如因履行本合同发生纠纷，应当友好协商解决。协商不成的，甲乙双方任何一方均可向其所在地仲裁委员会提请仲裁解决。如仲裁不能予以解决，甲乙双方任何一方均可向其所在地人民法院提起诉讼。合同未尽事宜，双方协商解决。

　　甲方(盖章)：__________________ 乙方：_________________________

管理顾问服务合同实用5份（扩展7）

——法律顾问服务合同(十)份

　　为了甲方管理的科学性、合法性，提高甲方依法管理的水*，维护甲方的合法权益，根据《中华人民共和国律师法》的规定，甲方聘请乙方为常年法律顾问，经双方协商，签订以下条款共同遵守：

　　一、乙方接受甲方的委托，委派______________________律师为责任律师，负责处理甲方的日常法律事务。甲方若遇到专业法律事务或甲方认为宜由责任律师以外的律师办理的事务，由乙方指派其他律师办理或与责任律师共同办理。

　　二、乙方承诺所派责任律师为甲方提供以下优质法律服务

　　1．就甲方在生产经营、行政管理等工作中涉及到的法律问题提供建议和有关法律依据，使甲方依法办事，保证其决策的合法性；

　　2．草拟、审查甲方在生产经营管理活动中所涉及合同、协议书、决定、章程等法律文书及其他法律事务文书；

　　3．协助甲方建立、完善各项规章制度，提供企业所需的法律信息，解答企业提出的法律咨询；

　　4．协助甲方开展对员工的法制宣传教育和法律培训活动；

　　5．指导甲方单位内部的法律工作人员依法履行职务；

　　6．对甲方重大经营项目进行法律上的可行性分析；

　　7．办理甲方委托的其他需责任律师直接面对第三人的法律事务；

　　8．参与甲方的改制、合并、分立，分支机构的设立、清算等法律工作事务；

　　9．代理甲方参与各类经济纠纷的调解；

　　10．处理甲方交办的其他法律事务，为甲方提供必要的法律帮助，维护甲方的合法权益。

　　三、如发生复杂的'法律事务（如资产重组、收购兼并、公开发行股票并上市、诉讼、仲裁等预计投入工作超过________小时的专项法律事务）时，甲方应当向乙方另行办理委托手续。同时，甲方须另行支付乙方律师费，乙方则按同类收费标准给予优惠。

　　四、服务方式

　　1．乙方实行定期与不定期相结合的法律服务制度，根据甲方需要，乙方随时提供法律服务，若甲方需乙方定期提供服务，双方另行协商；

　　2．乙方接受委托后，建立法律顾问服务档案，记录服务情况，甲方需提供营业执照、章程、资产负债表等资料复印件。

　　五、根据乙方提供法律服务的情况，甲方应向乙方支付如下费用

　　1．法律顾问费每年________万元，第一年顾问费在合同签订之日起________日内________________付清，以后每年于一年届满前________________日内支付；

　　2．办案费用（为甲方办理法律事务期间的食宿、交通、通讯、资料、文字处理、工商查档等费用）应当事先向甲方提交预算清单，按“实报实销”原则由甲方承担。

　　六、乙方依本合同向甲方收取顾问费，反对甲方向责任律师支付合同以外的费用（办案费用除外）。

　　七、甲方不按本合同第五条约定支付顾问费的，经乙方催告________日内仍不支付的，乙方有权终止合同，并不承担甲方因此所造成的损失。

　　八、本合同经双方有效签字或盖章后生效，合同生效后，双方不得无故要求解除合同。

　　九、如甲方认为需刊登聘请常年法律顾问启示的，所需费用由甲方负责。

　　十、双方在本合同中需特别约定的其他事项：__________________________________________________________________________。

　　因工作需要根据《中华人民共和国律师法》的有关规定,聘请广东蛇口律师事务所的黄华律师为常年法律顾问，经双方协商订立下列协议，共同遵照履行:

　　一、乙方委派律师担任甲方常年法律顾问，为甲方提供全面、勤勉、谨慎的法律服务。

　　乙方指派的上述律师因故不能继续担任甲方常年法律顾问时，在征得甲方同意后，乙方可以另行指派其他律师继续履行常年法律顾问应尽的义务，并不得因此而损害甲方的利益。

　　二、根据常年法律顾问协议，乙方的服务范围(包括如下内容但不限于该内容)：

　　1.为甲方解答法律问题，必要时提供法律意见书。

　　2.协助草拟、修改、审查合同等有关法律事务文书。

　　3.接受甲方委托、参与一般性的经济合同谈判。

　　4.应甲方要求，向甲方员工进行法律宣传教育，提供法律培训服务。

　　5.为甲方了解债务人及业务相对人的资信和履约能力提供服务。

　　6.为甲方行使股东权利，对其参股、控股公司进行法律监控提供服务。

　　7.接受甲方委托，提供其他法律服务。

　　三、根据常年法律顾问协议，乙方服务方式及保证：

　　1.乙方指派的律师不定期或者定期到甲方集中办理法律事务，如遇紧急情况，乙方律师随时提供法律服务。乙方律师应及时告知甲方有关服务情况，每年年终和本协议终止时，乙方律师应当向甲方提供书面情况报告。

　　2.乙方为甲方提供服务的律师在本协议有效期间，保证不再给甲方诉讼、仲裁相对人提供法律服务。但该诉讼、仲裁相对人在本协议签订之前与乙方已经签订有常年法律顾问服务协议的，则应另行议定。

　　四、甲方配合义务：

　　1.甲方应指定专门机构或一名具有法律专业知识人员负责与乙方律师联系。

　　2.甲方应向乙方律师提供与业务有关的情况、资料，如因甲方提供相关资料虚假或者不充分，虽经乙方律师应尽谨慎义务而仍未能避免出现的结论性错误，乙方不承担任何责任。

　　3.乙方律师办理甲方的事务时，甲方应无偿向乙方律师提供办公场所，办公用品等必要的办公条件。

　　五、律师服务费用的核定及支付：

　　1、甲方每年度向乙方支付顾问费__万元，付款时间为:__付款方式为:__

　　2、乙方为甲方提供本协议第二条所列服务不再收费。

　　3、乙方为甲方提供下列服务需另行收费，但应给予相应优惠：

　　1)为甲方收购、兼并等资本运营行为提供服务。

　　2)重大项目的商事谈判、资产重组、产权界定,企业改制、转股权、项目融资等非诉讼业务。

　　3)接受甲方委托，代理甲方参加诉讼、仲裁活动。

　　六、下列费用由甲方承担：

　　1.法院或仲裁机关收取的诉讼受理费、处理费、保全费、执行费、评估费、拍卖费以及该部门工作人员的差旅费。

　　2.受甲方委托乙方律师离开深圳市区赴外地的差旅费。

　　3.受甲方委托乙方律师调查取证时支付的调查费。

　　4.受甲方委托经甲方同意支出的其它的必要的费用。

　　七、乙方代理权行使：

　　乙方受甲方委托代理每一具体法律事项，需由甲方出具授权委托书并办理相关代理手续，涉及甲方实体权益的重大事项,乙方须取得甲方书面特别授权后方可实施。

　　八、双方保密义务：

　　1.乙方在为甲方服务期间，接触到的甲方经营管理情况，相关资料(含电脑信息资料)以及甲方其它的商业秘密，乙方负有保密义务。乙方律师除经甲方书面授权或因案件需要外，不得透露给任何第三方，乙方保密义务不因本协议终止而免除。

　　2.乙方在服务期间，为甲方提供的服务方案，专业论证方案以及提供的专有服务方式均为乙方商业秘密，甲方负有保密义务，不得透露给任何其他律师事务所和律师。甲方保密义务不因本协议终止而免除。

　　九、双方就本协议未尽事宜另行协商所产生之合约，为本协议不可分割之组成部分，因履行本协议而发生争议，双方协商解决。协商不成时,由深圳市仲裁委员会裁决。

　　十、本协议一式两份。双方各执一份,具有同等法律效力。

　　十一、本协议自双方签字或盖章之日起生效，期限为:__年(自__年__月__日至__年__月__日)，合同期满后可以续签。

　　乙方:广东蛇口律师事务所

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　依据《中华人民共和国律师法》第二十五条之规定，甲方（以下或称“企业”）聘请乙方律师担任常年法律顾问，经双方协商，签订本合同，以资共同信守：

　　一、乙方指派____________律师担任甲方的常年法律顾问，甲方指派____________（先生/女士）配合法律顾问工作。乙方律师应尽职尽责，维护甲方的合法权益。

　　二、常年法律顾问服务范围如下：

　　（一）对企业生产、经营、管理方面的重大经营决策提出法律意见，从法律上进行论证，提供法律依据；

　　（二）参与起草、修改、审核企业的重要规章制度；

　　（三）修改、审查企业合同；

　　（四）日常法律事务的咨询；

　　（五）处理企业劳动法律事务；

　　（六）配合企业对职工进行法制宣传教育；

　　（七）提供与企业生产经营有关的法律信息，就管理过程中的法律问题提供建议；

　　（八）对企业内部的法律工作人员的工作进行指导；

　　三、服务方式：

　　（一）根据甲方要求，乙方以电话及当面咨询、传真、信函往来等方式为乙方处理法律事务；

　　（二）律师上门服务，了解有关情况，解决现存问题；

　　（三）根据甲方需要，定期进行法制宣传、培训工作；

　　（四）与甲方负责人定期会见，交流情况，解决问题；

　　（五）受企业委托参与诉讼、仲裁、行政处理等事务。

　　四、乙方律师代理甲方处理以下事务，乙方按优惠标准向甲方收取服务费。届时双方另行签订服务合同，确定权利义务。

　　（一）参与企业的分立、合并、破产、解散、投融资、担保、租赁、产权转让、招投标及改制、重组、公司上市等重大专项经济活动，处理其中的法律事务；

　　（二）受企业的委托，参加企业的诉讼、仲裁（含劳动仲裁）、行政复议和听证等活动；

　　（三）办理企业的商标、专利、著作权等知识产权方面的法律事务；

　　（四）办理企业工商登记、变更、清算、注销等事务；

　　（五）其他重大专项法律事务。

　　上述事务及案件中特别疑难或涉外的`，根据乙方收费标准可以加倍或三倍收费。遇此情形，双方协商并在签订服务合同时予以确认。

　　五、甲方应如实提供情况和材料，配合乙方律师工作。

　　六、乙方律师为甲方工作期间的差旅费（包含乙方为甲方处理免费法律事务时的费用）等实际支出费用由甲方负担，包括但不限于交通费、食宿费、查询费、文印费等。

　　七、甲方聘请乙方律师担任法律顾问的时间自___年___月___日至___年___月___日。合同到期之前两个月之内如果任何一方均没有明确提出不再续签合同，则本合同约定的法律服务关系自动顺延到下一个年度，依次类推。

　　八、顾问费每年____________元，签订合同时支付。

　　九、根据本合同约定，乙方为甲方提供法律顾问服务固定收费；办理其他法律事务需收费的，可协商按有关标准优惠收费，不实行计时收费。如果有特殊案件需计时收费的，双方另行签订合同，确认计费方法。

　　十、乙方建立法律顾问工作回访制度，年终由甲方对乙方律师的工作予以评议。

　　十一、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

　　十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　依据《中华人民共和国律师法》第二十五条之规定，甲方（以下或称“企业”）聘请乙方律师担任常年法律顾问，经双方协商，签订本合同，以资共同信守：

　　一、乙方指派____________律师担任甲方的常年法律顾问，甲方指派____________（先生/女士）配合法律顾问工作。乙方律师应尽职尽责，维护甲方的合法权益。

　　二、常年法律顾问服务范围如下：

　　（一）对企业生产、经营、管理方面的重大经营决策提出法律意见，从法律上进行论证，提供法律依据；

　　（二）参与起草、修改、审核企业的重要规章制度；

　　（三）修改、审查企业合同；

　　（四）日常法律事务的咨询；

　　（五）处理企业劳动法律事务；

　　（六）配合企业对职工进行法制宣传教育；

　　（七）提供与企业生产经营有关的法律信息，就管理过程中的法律问题提供建议；

　　（八）对企业内部的法律工作人员的工作进行指导；

　　三、服务方式：

　　（一）根据甲方要求，乙方以电话及当面咨询、传真、信函往来等方式为乙方处理法律事务；

　　（二）律师上门服务，了解有关情况，解决现存问题；

　　（三）根据甲方需要，定期进行法制宣传、培训工作；

　　（四）与甲方负责人定期会见，交流情况，解决问题；

　　（五）受企业委托参与诉讼、仲裁、行政处理等事务。

　　四、乙方律师代理甲方处理以下事务，乙方按优惠标准向甲方收取服务费。届时双方另行签订服务合同，确定权利义务。

　　（一）参与企业的分立、合并、破产、解散、投融资、担保、租赁、产权转让、招投标及改制、重组、公司上市等重大专项经济活动，处理其中的法律事务；

　　（二）受企业的委托，参加企业的诉讼、仲裁（含劳动仲裁）、行政复议和听证等活动；

　　（三）办理企业的商标、专利、著作权等知识产权方面的法律事务；

　　（四）办理企业工商登记、变更、清算、注销等事务；

　　（五）其他重大专项法律事务。

　　上述事务及案件中特别疑难或涉外的，根据乙方收费标准可以加倍或三倍收费。遇此情形，双方协商并在签订服务合同时予以确认。

　　五、甲方应如实提供情况和材料，配合乙方律师工作。

　　六、乙方律师为甲方工作期间的'差旅费（包含乙方为甲方处理免费法律事务时的费用）等实际支出费用由甲方负担，包括但不限于交通费、食宿费、查询费、文印费等。

　　七、甲方聘请乙方律师担任法律顾问的时间自___年___月___日至___年___月___日。合同到期之前两个月之内如果任何一方均没有明确提出不再续签合同，则本合同约定的法律服务关系自动顺延到下一个年度，依次类推。

　　八、顾问费每年____________元，签订合同时支付。

　　九、根据本合同约定，乙方为甲方提供法律顾问服务固定收费；办理其他法律事务需收费的，可协商按有关标准优惠收费，不实行计时收费。如果有特殊案件需计时收费的，双方另行签订合同，确认计费方法。

　　十、乙方建立法律顾问工作回访制度，年终由甲方对乙方律师的工作予以评议。

　　十一、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

　　十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　聘请单位(甲方)：

　　受聘单位(乙方)：

　　为依法维护聘请单位的合法权益，提高聘请单位经济效益，根据《中华人民共和国律师法》的相关规定，甲乙双方就聘请法律顾问事宜，商定如下协议，共同信守履行：

　　一、乙方接受甲方的聘请，指派余*安律师担任法律顾问。

　　二、法律顾问遵循以事实为根据，以法律为准绳的原则，办理甲方的法律事务，维护甲方的合法权益。

　　三、法律顾问的工作范围：

　　(一)就甲方生产经营、企业管理、业务开展以及涉外经济交往中的法律问题提供法律咨询建议，提供有关法律依据;

　　(二)参加甲方重大经济合同的谈判，审查、修改或者草拟甲方的经济合同协议，以及诉讼、答辩、控告、声明、申诉等法律事务文书;

　　(三)协助甲方依法正确处理重大经济案件纠纷，担任甲方代理人，参加有关经济和权益纠纷的'调解、仲裁或诉讼活动;

　　(四)在涉及甲方的诉讼中，接受甲方的委托、授权担任甲方代理人参加诉讼活动，依法维护甲方的合法权益;

　　(五)协助甲方向职工进行法制教育，提高法制观念;

　　(六)帮助企业建立健全各种规章制度，强化企业管理，提高经济效益、提出合理化建议。

　　四、法律顾问在甲方任职期间的工作方式可采用下述任何一种方式，甲方选择(一)

　　(一)其工作时间不固定，采取灵活方式，甲方如有需要，随时联系;

　　(二)固定工作日制度。即每周在甲方坐班天，集中处理相关法律事务。

　　五、法律顾问具体工作安排，按照甲方的业务范围分轻、重、缓急，随时商定。法律顾问在履行职责时甲方应提供必要的办公场所、办公用品、交通工具及有关资料等。

　　六、甲方承担所聘请法律顾问为其履行职责时支出的差旅费、补助费等有关费用，待遇视同甲方工作人员，并按规定直接由甲方予以报销。

　　七、法律顾问应严守《律师职业道德和执业纪律》。遵守甲方内部制度，在业务中接触到甲方商业机密时，必须严守机密。

　　八、乙方负责经常督促、检查受聘律师的工作，保证工作质量。

　　九、如受聘人不认真履行协议约定义务，甲方有权向乙方反映意见，直至要求换人。

　　十、乙方代理甲方参加诉讼或仲裁活动，应另行办理委托手续，乙方根据最新《陕西省律师服务收费标准》另行收取代理费，但可根据情况予以优惠。本协议未尽事宜，双方可随时商定，单方无权修改或终止。

　　十一、协议期限一年。自20 年3月24日至20 年3月23日止。

　　十二、合同期满后，甲方如需续聘，双方再行商定。

　　十三、法律顾问全年聘金五万元，聘金在本协议生效后三日内一次付清。

　　十四、未尽事宜双方另行签订补充协议，作为本协议的附件。

　　十五、本协议经双方单位签章后即行生效，协议书一式三份，甲方执一份，乙方执两份。

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方：_____________________

　　乙方：___________律师事务所

　　为了甲方管理的科学性、合法性，提高甲方依法管理的水*，维护甲方的合法权益，根据《中华人民共和国律师法》的规定，甲方聘请乙方为常年法律顾问，经双方协商，签订以下条款共同遵守：

　　一、乙方接受甲方的委托，委派______________________律师为责任律师，负责处理甲方的日常法律事务。甲方若遇到专业法律事务或甲方认为宜由责任律师以外的律师办理的事务，由乙方指派其他律师办理或与责任律师共同办理。

　　二、乙方承诺所派责任律师为甲方提供以下优质法律服务

　　1.就甲方在生产经营、行政管理等工作中涉及到的法律问题提供建议和有关法律依据，使甲方依法办事，保证其决策的合法性;

　　2.草拟、审查甲方在生产经营管理活动中所涉及合同、协议书、决定、章程等法律文书及其他法律事务文书;

　　3.协助甲方建立、完善各项规章制度，提供企业所需的法律信息，解答企业提出的法律咨询;

　　4.协助甲方开展对员工的法制宣传教育和法律培训活动;

　　5.指导甲方单位内部的法律工作人员依法履行职务;

　　6.对甲方重大经营项目进行法律上的可行性分析;

　　7.办理甲方委托的其他需责任律师直接面对第三人的法律事务;

　　8.参与甲方的改制、合并、分立，分支机构的设立、清算等法律工作事务;

　　9.代理甲方参与各类经济纠纷的调解;

　　10.处理甲方交办的其他法律事务，为甲方提供必要的法律帮助，维护甲方的合法权益。

　　三、如发生复杂的法律事务(如资产重组、收购兼并、公开发行股票并上市、诉讼、仲裁等预计投入工作超过________小时的专项法律事务)时，甲方应当向乙方另行办理委托手续。同时，甲方须另行支付乙方律师费，乙方则按同类收费标准给予优惠。

　　四、服务方式

　　1.乙方实行定期与不定期相结合的法律服务制度，根据甲方需要，乙方随时提供法律服务，若甲方需乙方定期提供服务，双方另行协商;

　　2.乙方接受委托后，建立法律顾问服务档案，记录服务情况，甲方需提供营业执照、章程、资产负债表等资料复印件。

　　五、根据乙方提供法律服务的情况，甲方应向乙方支付如下费用

　　1.法律顾问费每年________万元，第一年顾问费在合同签订之日起________日内________________付清，以后每年于一年届满前________________日内支付;

　　2.办案费用(为甲方办理法律事务期间的食宿、交通、通讯、资料、文字处理、工商查档等费用)应当事先向甲方提交预算清单，按“实报实销”原则由甲方承担。

　　六、乙方依本合同向甲方收取顾问费，反对甲方向责任律师支付合同以外的费用(办案费用除外)。

　　七、甲方不按本合同第五条约定支付顾问费的，经乙方催告________日内仍不支付的，乙方有权终止合同，并不承担甲方因此所造成的损失。

　　八、本合同经双方有效签字或盖章后生效，合同生效后，双方不得无故要求解除合同。

　　九、如甲方认为需刊登聘请常年法律顾问启示的，所需费用由甲方负责。

　　十、双方在本合同中需特别约定的其他事项：__________________________________________________________________________。

　　十一、乙方担任甲方法律顾问的.期限自________年________月________日起至________年________月________日止，期限届满后如需续聘，双方协商后合同另订。

　　十二、本合同一式二份，双方各执一份，并具有同等法律效力。

　　甲方：________________________

　　乙方：______________律师事务所

　　法定代表人(签名)：__________

　　法定代表人(签名)：__________

　　地址：________________________

　　地址：________________________

　　邮编：________________________

　　邮编：________________________

　　联系人：______________________

　　联系人：______________________

　　联系电话：____________________

　　联系电话：____________________

　　_________年________月_______日

　　_________年________月_______日

　　甲方：_____________________乙方：___________律师事务所

　　为了甲方管理的科学性、合法性，提高甲方依法管理的水*，维护甲方的合法权益，根据《中华人民共和国律师法》的规定，甲方聘请乙方为常年法律顾问，经双方协商，签订以下条款共同遵守：

　　一、乙方接受甲方的委托，委派______________________律师为责任律师，负责处理甲方的日常法律事务。甲方若遇到专业法律事务或甲方认为宜由责任律师以外的律师办理的事务，由乙方指派其他律师办理或与责任律师共同办理。

　　二、乙方承诺所派责任律师为甲方提供以下优质法律服务1．就甲方在生产经营、行政管理等工作中涉及到的法律问题提供建议和有关法律依据，使甲方依法办事，保证其决策的合法性；2．草拟、审查甲方在生产经营管理活动中所涉及合同、协议书、决定、章程等法律文书及其他法律事务文书；3．协助甲方建立、完善各项规章制度，提供企业所需的法律信息，解答企业提出的法律咨询；4．协助甲方开展对员工的法制宣传教育和法律培训活动；5．指导甲方单位内部的法律工作人员依法履行职务；6．对甲方重大经营项目进行法律上的可行性分析；7．办理甲方委托的其他需责任律师直接面对第三人的法律事务；8．参与甲方的改制、合并、分立，分支机构的设立、清算等法律工作事务；9．代理甲方参与各类经济纠纷的调解；10．处理甲方交办的其他法律事务，为甲方提供必要的法律帮助，维护甲方的合法权益。

　　三、如发生复杂的.法律事务（如资产重组、收购兼并、公开发行股票并上市、诉讼、仲裁等预计投入工作超过________小时的专项法律事务）时，甲方应当向乙方另行办理委托手续。同时，甲方须另行支付乙方律师费，乙方则按同类收费标准给予优惠。

　　四、服务方式1．乙方实行定期与不定期相结合的法律服务制度，根据甲方需要，乙方随时提供法律服务，若甲方需乙方定期提供服务，双方另行协商；2．乙方接受委托后，建立法律顾问服务档案，记录服务情况，甲方需提供营业执照、章程、资产负债表等资料复印件。

　　五、根据乙方提供法律服务的情况，甲方应向乙方支付如下费用1．法律顾问费每年________万元，第一年顾问费在合同签订之日起________日内________________付清，以后每年于一年届满前________________日内支付；2．办案费用（为甲方办理法律事务期间的食宿、交通、通讯、资料、文字处理、工商查档等费用）应当事先向甲方提交预算清单，按“实报实销”原则由甲方承担。

　　六、乙方依本合同向甲方收取顾问费，反对甲方向责任律师支付合同以外的费用（办案费用除外）。

　　七、甲方不按本合同第五条约定支付顾问费的，经乙方催告________日内仍不支付的，乙方有权终止合同，并不承担甲方因此所造成的损失。

　　八、本合同经双方有效签字或盖章后生效，合同生效后，双方不得无故要求解除合同。

　　九、如甲方认为需刊登聘请常年法律顾问启示的，所需费用由甲方负责。

　　十、双方在本合同中需特别约定的其他事项：__________________________________________________________________________。12

　　十一、乙方担任甲方法律顾问的期限自________年________月________日起至________年________月________日止，期限届满后如需续聘，双方协商后合同另订。

　　十二、本合同一式二份，双方各执一份，并具有同等法律效力。

　　甲方：________________________乙方：______________律师事务所法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________地址：________________________地址：________________________邮编：________________________邮编：________________________联系人：______________________联系人：______________________联系电话：____________________联系电话：_____________________________年________月_______日_________年________月_______日

　　聘请单位(甲方)：

　　受聘单位(乙方)：

　　为依法维护聘请单位的合法权益，提高聘请单位经济效益，根据《中华人民共和国律师法》的相关规定，甲乙双方就聘请法律顾问事宜，商定如下协议，共同信守履行：

　　一、乙方接受甲方的聘请，指派_______安律师担任法律顾问。

　　二、法律顾问遵循以事实为根据，以法律为准绳的原则，办理甲方的法律事务，维护甲方的合法权益。

　　三、法律顾问的工作范围：

　　(一)就甲方生产经营、企业管理、业务开展以及涉外经济交往中的法律问题提供法律咨询建议，提供有关法律依据；

　　(二)参加甲方重大经济合同的谈判，审查、修改或者草拟甲方的经济合同协议，以及诉讼、答辩、控告、声明、申诉等法律事务文书；

　　(三)协助甲方依法正确处理重大经济案件纠纷，担任甲方代理人，参加有关经济和权益纠纷的调解、仲裁或诉讼活动；

　　(四)在涉及甲方的诉讼中，接受甲方的委托、授权担任甲方代理人参加诉讼活动，依法维护甲方的合法权益；

　　(五)协助甲方向职工进行法制教育，提高法制观念；

　　(六)帮助企业建立健全各种规章制度，强化企业管理，提高经济效益、提出合理化建议。

　　四、法律顾问在甲方任职期间的工作方式可采用下述任何一种方式，甲方选择(一)

　　(一)其工作时间不固定，采取灵活方式，甲方如有需要，随时联系；

　　(二)固定工作日制度。即每周在甲方坐班天，集中处理相关法律事务。

　　五、法律顾问具体工作安排，按照甲方的业务范围分轻、重、缓急，随时商定。法律顾问在履行职责时甲方应提供必要的.办公场所、办公用品、交通工具及有关资料等。

　　六、甲方承担所聘请法律顾问为其履行职责时支出的差旅费、补助费等有关费用，待遇视同甲方工作人员，并按规定直接由甲方予以报销。

　　七、法律顾问应严守《律师职业道德和执业纪律》。遵守甲方内部制度，在业务中接触到甲方商业机密时，必须严守机密。

　　八、乙方负责经常督促、检查受聘律师的工作，保证工作质量。

　　九、如受聘人不认真履行协议约定义务，甲方有权向乙方反映意见，直至要求换人。

　　十、乙方代理甲方参加诉讼或仲裁活动，应另行办理委托手续，乙方根据最新《陕西省律师服务收费标准》另行收取代理费，但可根据情况予以优惠。本协议未尽事宜，双方可随时商定，单方无权修改或终止。

　　十一、协议期限一年。自_____年___月___日至_____年___月___日止。

　　十二、合同期满后，甲方如需续聘，双方再行商定。

　　十三、法律顾问全年聘金五万元，聘金在本协议生效后三日内一次付清。

　　十四、未尽事宜双方另行签订补充协议，作为本协议的附件。

　　十五、本协议经双方单位签章后即行生效，协议书一式三份，甲方执一份，乙方执两份。

　　甲方：乙方：

　　_____年___月___日

　　因工作需要根据《中华人民共和国律师法》的有关规定,聘请广东蛇口律师事务所的黄华律师为常年法律顾问，经双方协商订立下列协议，共同遵照履行:

　　一、乙方委派律师担任甲方常年法律顾问，为甲方提供全面、勤勉、谨慎的法律服务。

　　乙方指派的上述律师因故不能继续担任甲方常年法律顾问时，在征得甲方同意后，乙方可以另行指派其他律师继续履行常年法律顾问应尽的义务，并不得因此而损害甲方的利益。

　　二、根据常年法律顾问协议，乙方的服务范围(包括如下内容但不限于该内容)：

　　1.为甲方解答法律问题，必要时提供法律意见书。

　　2.协助草拟、修改、审查合同等有关法律事务文书。

　　3.接受甲方委托、参与一般性的经济合同谈判。

　　4.应甲方要求，向甲方员工进行法律宣传教育，提供法律培训服务。

　　5.为甲方了解债务人及业务相对人的资信和履约能力提供服务。

　　6.为甲方行使股东权利，对其参股、控股公司进行法律监控提供服务。

　　7.接受甲方委托，提供其他法律服务。

　　三、根据常年法律顾问协议，乙方服务方式及保证：

　　1.乙方指派的律师不定期或者定期到甲方集中办理法律事务，如遇紧急情况，乙方律师随时提供法律服务。乙方律师应及时告知甲方有关服务情况，每年年终和本协议终止时，乙方律师应当向甲方提供书面情况报告。

　　2.乙方为甲方提供服务的律师在本协议有效期间，保证不再给甲方诉讼、仲裁相对人提供法律服务。但该诉讼、仲裁相对人在本协议签订之前与乙方已经签订有常年法律顾问服务协议的，则应另行议定。

　　四、甲方配合义务：

　　1.甲方应指定专门机构或一名具有法律专业知识人员负责与乙方律师联系。

　　2.甲方应向乙方律师提供与业务有关的情况、资料，如因甲方提供相关资料虚假或者不充分，虽经乙方律师应尽谨慎义务而仍未能避免出现的结论性错误，乙方不承担任何责任。

　　3.乙方律师办理甲方的事务时，甲方应无偿向乙方律师提供办公场所，办公用品等必要的.办公条件。

　　五、律师服务费用的核定及支付：

　　1、甲方每年度向乙方支付顾问费__万元，付款时间为:__付款方式为:__

　　2、乙方为甲方提供本协议第二条所列服务不再收费。

　　3、乙方为甲方提供下列服务需另行收费，但应给予相应优惠：

　　1)为甲方收购、兼并等资本运营行为提供服务。

　　2)重大项目的商事谈判、资产重组、产权界定,企业改制、转股权、项目融资等非诉讼业务。

　　3)接受甲方委托，代理甲方参加诉讼、仲裁活动。

　　六、下列费用由甲方承担：

　　1.法院或仲裁机关收取的诉讼受理费、处理费、保全费、执行费、评估费、拍卖费以及该部门工作人员的差旅费。

　　2.受甲方委托乙方律师离开深圳市区赴外地的差旅费。

　　3.受甲方委托乙方律师调查取证时支付的调查费。

　　4.受甲方委托经甲方同意支出的其它的必要的费用。

　　七、乙方代理权行使：

　　乙方受甲方委托代理每一具体法律事项，需由甲方出具授权委托书并办理相关代理手续，涉及甲方实体权益的重大事项,乙方须取得甲方书面特别授权后方可实施。

　　八、双方保密义务：

　　1.乙方在为甲方服务期间，接触到的甲方经营管理情况，相关资料(含电脑信息资料)以及甲方其它的商业秘密，乙方负有保密义务。乙方律师除经甲方书面授权或因案件需要外，不得透露给任何第三方，乙方保密义务不因本协议终止而免除。

　　2.乙方在服务期间，为甲方提供的服务方案，专业论证方案以及提供的专有服务方式均为乙方商业秘密，甲方负有保密义务，不得透露给任何其他律师事务所和律师。甲方保密义务不因本协议终止而免除。

　　九、双方就本协议未尽事宜另行协商所产生之合约，为本协议不可分割之组成部分，因履行本协议而发生争议，双方协商解决。协商不成时,由深圳市仲裁委员会裁决。

　　十、本协议一式两份。双方各执一份,具有同等法律效力。

　　十一、本协议自双方签字或盖章之日起生效，期限为:__年(自__年__月__日至__年__月__日)，合同期满后可以续签。

　　乙方:广东蛇口律师事务所

　　法律顾问服务合同范本一

　　甲方：_____________________

　　乙方：___________律师事务所

　　为了甲方管理的科学性、合法性，提高甲方依法管理的水*，维护甲方的合法权益，根据《中华人民共和国律师法》的规定，甲方聘请乙方为常年法律顾问，经双方协商，签订以下条款共同遵守：

　　一、乙方接受甲方的委托，委派______________________律师为责任律师，负责处理甲方的日常法律事务。

　　甲方若遇到专业法律事务或甲方认为宜由责任律师以外的律师办理的事务，由乙方指派其他律师办理或与责任律师共同办理。

　　二、乙方承诺所派责任律师为甲方提供以下优质法律服务

　　1.就甲方在生产经营、行政管理等工作中涉及到的法律问题提供建议和有关法律依据，使甲方依法办事，保证其决策的合法性;

　　2.草拟、审查甲方在生产经营管理活动中所涉及合同、协议书、决定、章程等法律文书及其他法律事务文书;

　　3.协助甲方建立、完善各项规章制度，提供企业所需的法律信息，解答企业提出的法律咨询;

　　4.协助甲方开展对员工的法制宣传教育和法律培训活动;

　　5.指导甲方单位内部的法律工作人员依法履行职务;

　　6.对甲方重大经营项目进行法律上的可行性分析;

　　7.办理甲方委托的其他需责任律师直接面对第三人的法律事务;

　　8.参与甲方的改制、合并、分立，分支机构的设立、清算等法律工作事务;

　　9.代理甲方参与各类经济纠纷的调解;

　　10.处理甲方交办的其他法律事务，为甲方提供必要的法律帮助，维护甲方的合法权益。

　　三、如发生复杂的法律事务(如资产重组、收购兼并、公开发行股票并上市、诉讼、仲裁等预计投入工作超过________小时的专项法律事务)时，甲方应当向乙方另行办理委托手续。

　　同时，甲方须另行支付乙方律师费，乙方则按同类收费标准给予优惠。

　　四、服务方式

　　1.乙方实行定期与不定期相结合的法律服务制度，根据甲方需要，乙方随时提供法律服务，若甲方需乙方定期提供服务，双方另行协商;

　　2.乙方接受委托后，建立法律顾问服务档案，记录服务情况，甲方需提供营业执照、章程、资产负债表等资料复印件。

　　五、根据乙方提供法律服务的情况，甲方应向乙方支付如下费用

　　1.法律顾问费每年________万元，第一年顾问费在合同签订之日起________日内________________付清，以后每年于一年届满前________________日内支付;

　　2.办案费用(为甲方办理法律事务期间的食宿、交通、通讯、资料、文字处理、工商查档等费用)应当事先向甲方提交预算清单，按“实报实销”原则由甲方承担。

　　六、乙方依本合同向甲方收取顾问费，反对甲方向责任律师支付合同以外的费用(办案费用除外)。

　　七、甲方不按本合同第五条约定支付顾问费的，经乙方催告________日内仍不支付的，乙方有权终止合同，并不承担甲方因此所造成的损失。

　　八、本合同经双方有效签字或盖章后生效，合同生效后，双方不得无故要求解除合同。

　　九、如甲方认为需刊登聘请常年法律顾问启示的，所需费用由甲方负责。

　　十、双方在本合同中需特别约定的其他事项：__________________________________________________________________________。

　　十一、乙方担任甲方法律顾问的期限自________年________月________日起至________年________月________日止，期限届满后如需续聘，双方协商后合同另订。

　　十二、本合同一式二份，双方各执一份，并具有同等法律效力。

　　甲方：________________________　乙方：______________律师事务所

　　法定代表人(签名)：__________　法定代表人(签名)：__________

　　地址：________________________　地址：________________________

　　邮编：________________________　邮编：________________________

　　联系人：______________________　联系人：______________________

　　联系电话：____________________　联系电话：____________________

　　_________年________月_______日　_________年________月_______日

　　法律顾问服务合同范本二

　　合同编号：________________

　　甲方(委托人)：___________

　　法定住址：_________________

　　法定代表人：_______________

　　职务：_____________________

　　委托代理人：_______________

　　身份证号码：_______________

　　通讯地址：_________________

　　邮政编码：_________________

　　联系人：___________________

　　电话：_____________________

　　电挂：_____________________

　　传真：_____________________

　　帐号：_____________________

　　电子信箱：_________________

　　乙方(受托人)：___________

　　法定住址：_________________

　　法定代表人：_______________

　　职务：_____________________

　　通讯地址：_________________

　　邮政编码：_________________

　　联系人：___________________

　　电话：_____________________

　　电挂：_____________________

　　传真：_____________________

　　帐号：_____________________

　　电子信箱：_________________

　　鉴于：

　　甲方为了提高经营管理的规范化水*，减少法律风险，维护自身的合法权益，需要专门的法律服务;

　　乙方为经中华人民共和国司法部批准设立的律师事务所，具备向社会提供法律服务的资格和能力;

　　甲方聘请乙方为其提供企业法律顾问服务，乙方表示同意;

　　双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国律师法》及相关法律规定，本着自愿、*等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行：

　　一、法律顾问服务人员

　　1.乙方接受甲方的聘请要求，指派_________、_________等律师组成顾问小组担任甲方的企业法律顾问。

　　2.甲方同意乙方及其所指派的律师在认为必要时可将部分法律服务工作交由乙方的其他律师及助理人员协助完成。

　　3.本合同履行过程中，若律师因合理原因(包括但不限于正常调动、离职、时间冲突、回避、身体状况等)无法继续或暂时不能提供服务时，律师应及时告知甲方并由合同双方协商另行指派其他合适的律师接替;甲方不同意其他律师接替的，视为甲方解除合同，本合同终止履行。

　　4.根据甲方具体项目情况，乙方可委派具有专长的其他律师承担专项法律顾问服务业务。

　　二、法律顾问服务范围

　　(一)常规法律顾问服务

　　1.协助甲方建立健全各项规章制度，使生产经营维持正常发展;

　　2.协助企业申办有关的业务经营许可证书、执照;

　　3.应甲方要求对有关业务和管理等方面的重大决策出具法律意见，进行法律论证，提供法律依据;

　　4.为甲方草拟、审查、修改有关法律文书和经济合同，参与重要合同谈判;

　　5.参与策划企业资金的筹集与运作;

　　6.为甲方投资、资产重组、企业改制、产权界定等相关业务提供法律咨询、进行法律论证、出具法律意见;

　　7.参与制订投、融资计划;

　　8.对甲方的合作方进行资信调查;

　　9.为甲方招标、投标项目提供法律咨询、出具法律意见;

　　10.对企业经营活动中的每一环节，包括决策、管理、实施进行全程跟踪，就可能发生的影响经营业绩的冲突、纠纷提出法律意见和解决方案;

　　11.提供与企业经营活动有关的法律信息和商业信息;

　　12.为甲方及其分支机构的创办进行法律制度设计，并对相关法律文件进行审查修改、出具法律意见;

　　13.为甲方办理商标、发明、外观设计、实用新型等知识产权的注册申请、续展等有关事务提供法律咨询、出具法律意见;

　　14.应甲方的要求，协助参与重大项目谈判，审查或准备谈判所需的各类法律文件，并适时提供法律论证意见;

　　15.协助企业整合专业经验和人际资源，提供可操作的资源整合方案;

　　16.拟订、审查劳动合同，办理涉及人力资源、劳动合同、劳动争议、职工保密和竞业禁止协议等方面的法律事务;

　　17.根据授权办理甲方内部、外部的非诉讼法律事务，包括进行侵权调查、签发律师函、发表律师声明、出具法律意见书;

　　18.拟定企业经营服务场所警示标识的内容;

　　19.为企业经营服务场所的安全保卫工作提供法律建议;

　　20.及时协助处理企业与消费者的纠纷;

　　21.对企业管理层、高级员工以及其具体工作可能涉及某种法律问题的员工进行公司法、合同法、劳动法、产品质量法、工商、税务法规等法律培训，每年至少______次，*时及时解答与工作及利益相关的法律咨询，并结合个案，讲解法律知识，增强自我保护意识;

　　22.应甲方的要求，组织关于甲方发展、运作等方面的专题研讨会;

　　23.及时协助处理企业经营服务场所失窃、致人损害等突发事件;

　　24.建立企业商业秘密保护系统;

　　25.建立甲方的法律档案、业务档案，防止公司合法权益因疏忽而受损失;

　　26.对甲方所涉的各类纠纷提供法律意见并予以协调，进行和解、参与调解，必要时代理参加诉讼或仲裁;

　　27.为甲方提供其他常规法律顾问服务。

　　(二)税务专项法律顾问(简称“税务顾问”)服务

　　1.为甲方提供税务咨询服务;

　　2.指导、协助或代为办理税务登记、变更税务登记和注销税务登记;

　　3.指导、协助或代为办理除增值税专用发票外的发票领购手续;

　　4.指导、协助或代为办理纳税申报或扣缴税款报告;

　　5.指导、协助或代为办理缴纳税款和申请退税;

　　6.指导、协助或代为制作涉税文书;

　　7.指导、协助或代为审查纳税情况;

　　8.指导、协助建账建制和办理账务;

　　9.代为税务听证、税务行政复议、税务国家赔偿;

　　10.结合甲方实际情况开展税务培训，普及税务知识;

　　11.为甲方进行纳税筹划;

　　12.为甲方提供其他税务顾问服务。

　　(三)财务会计专项法律顾问(简称“财务顾问”)服务

　　1.指导、协助甲方建账建制;

　　2.指导、协助甲方进行会计核算;

　　3.指导、协助甲方编制各类会计报表;

　　4.对甲方的应收账款、坏账等各类债权的催收提供会计和法律建议，必要时为甲方向债务人签发律师函，并指导、协助进行会计和法律处理;

　　5.对甲方的应付账款等各类债务的清偿提供咨询，并指导、协助进行会计和法律处理;

　　6.对甲方的应收票据、应付票据等各种票据提供法律和会计服务，指导或代为挂失、进行公示催告、代为参与诉讼或仲裁，以解决各种票据纠纷，保护甲方的各种票据权利;

　　7.为甲方所涉诉讼等各种或有事项提供法律和会计处理意见，必要时代为办理;

　　8.结合甲方实际情况开展财务会计培训，普及财务会计知识;

　　9.为甲方提供其他财务顾问服务。

　　三、法律顾问费用

　　1.甲方应向乙方支付法律顾问费每年人民币_________元(大写：人民币_________元整)。

　　2.上述法律顾问费甲方应于本合同生效之当日一次性付清。

　　3.法律顾问专项服务应当另行收取费用，可以在乙方常规服务收费的基础上给予特定优惠。

　　4.乙方收到甲方支付的法律顾问费后，应当向甲方出具正式税务发票。

　　四、工作费用

　　双方商定下列与法律顾问服务有关的费用开支由甲方负担，且未包含在本合同第三条的法律顾问费中：

　　1.直接费用包括但不限于异地交通、住宿、通讯、电信、文印等办案中必需的费用，甲方同意每年一次性预先为乙方报销______元，多退少补。

　　2.间接费用包括但不限于委托审计、鉴定费，公证费，查档费，其它用于收集资料的费用，由乙方事先从甲方预支，事后实报实销，多退少补。

　　3.上列其它费用由乙方律师向甲方按实报销。

　　4.法律顾问不应追求奢侈享受，而应注意节约，合理安排实际办案费用的开支，避免不必要的浪费。

　　五、聘请年限

　　本合同为定期合同，每期一年，第一期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止;

　　本合同每期届满后七日内，若双方均未书面提出变更或终止要求，本合同所有条款自动续展一期，其后每期类推。

　　六、工作方式

　　法律顾问的工作方式采用以下第_________种方式：

　　1.不坐班，有事随时联系、及时协商;

　　2.每周在甲方的坐班时间为_________________，其余时间不坐班;

　　3.每月在甲方的坐班时间为_________________，其余时间不坐班;

　　4.在甲方正常全职坐班。

　　七、甲方权利义务

　　1.如实陈述与委托事项有关的生产经营和业务往来情况;

　　与乙方和律师诚信合作，及时、真实、详尽提供与委托事项有关的全部文件和背景材料，并根据实际需要提供必要的工作条件;

　　2.甲方应当为乙方律师办理法律事务提出明确、合理的要求;

　　(1)如有关的情况和事实发生变化，应及时告知乙方或律师;

　　(2)如变更联系信息，应当及时通知乙方和律师;

　　(3)按照约定支付法律顾问费和其他费用;

　　3.指定_________为其代表，负责与乙方联系，转达甲方的指示和要求，提供或接收文件和资料等，甲方更换代表应当书面通知乙方;甲方更换代表应当书面通知乙方，但一年内不得更换二人次以上;

　　4.对其需要乙方审查修改的合同等文本，应向乙方提供电子版本，并通过电子邮件发送给乙方;

　　5.甲方有责任对委托事项作出独立的判断、决策，甲方根据乙方律师提供的法律意见、建议、方案所作出的决定而导致的损失，非因乙方律师错误地运用法律等失职行为造成的，由甲方自行承担;

　　6.不得向乙方和律师提出与法律以及律师职业道德和执业纪律的规定相冲突的要求。

　　八、乙方权利义务

　　1.乙方律师必须遵守职业道德和执业纪律：

　　(1)乙方律师应当勤勉尽职，依法在本合同约定范围内维护甲方的最大利益;

　　(2)乙方律师应当及时向甲方发表顾问意见;

　　(3)乙方律师无权超越甲方授权行事。

　　如果确有需要，应当由甲方另行给予明确的授权;

　　2.按双方事先约定的工作时间、地点及时办理甲方委托的各项事宜，确保服务质量，若确遇特殊情况，应提前通知甲方并共同商量解决措施。

　　3.审查修改甲方提交的合同等文本后，应向甲方提供电子版本，并通过电子邮件发送给甲方;

　　(1)乙方或律师变更联系信息的，应当及时通知甲方：

　　(2)严守在受托提供各项法律服务过程中所知悉的甲方生产经营等方面的商业秘密和知识产权，绝不利用和对外泄露，否则应承担由此引起的一切法律责任;

　　4.可以指派业务助理人员配合完成辅助工作，但乙方更换律师，应取得甲方书面认可。

　　(1)乙方律师有权查阅与承办法律事务有关的文件和资料。

　　(2)乙方律师有权全面了解甲方有关业务情况。

　　(3)乙方律师有权列*甲方相关会议。

　　(4)乙方律师有权获得履行法律服务职责所必需的办公、交通及其它工作条件和便利。

　　5.乙方和律师应将已经或正在或可能存在的为与甲方有利益冲突的当事人提供法律服务的情况如实告知甲方。

　　在发生利益冲突的情况下，甲方有权且应当选择继续签订、履行合同或改变委托权限或解除合同;乙方有权作出回避的安排。

　　6.乙方和律师均无权利和义务代理甲方处理本合同约定的常年法律顾问服务范围以外的其它法律事务。

　　甲方如确需乙方和律师提供有关其他法律事务的服务的，应当与乙方另行签订法律服务委托合同。

　　7.乙方及其指派的顾问律师，有权拒绝聘方要求为其违法行为及违背事实、违背律师职业道德等的事项提供服务，有权拒绝任何单位、个人的非法干预。

　　8.受聘律师因故不能履行企业法律顾问职责时，乙方应当与甲方协商，另行指派律师接替。

　　9.法律顾问的报酬，由乙方统一收取，指派律师不得直接从甲方收取任何报酬。

　　10.顾问律师应当建立为甲方服务的工作日记，原则上做到一次一记，一事一记。

　　九、合同的解除、终止履行

　　1.经书面通知，甲方有权随时以任何理由解除本合同，该解除通知在乙方收到之日生效。

　　一旦收到解除通知，乙方和律师立即停止提供法律顾问服务;

　　2.如果甲方未按照本协议约定支付法律顾问费和其它费用且延期超过三十日的，乙方有权解除本合同，但应书面通知甲方;

　　3.若甲方要求达到的目标有违律师职业道德和执业纪律的规定，则乙方有权随时终止向甲方提供法律服务，但应书面通知甲方。

　　4.合同期限届满，甲乙双方不再续签本合同;

　　5.甲乙双方通过书面协议解除本合同;

　　6.因不可抗力致使合同目的不能实现的;

　　7.本合同因上列第1、2项情形而解除时，乙方已收取的法律顾问费不予退还，甲方欠付的应予以补足约定数额;因上列第3项情形而解除时，乙方按实际尚未服务的时间所占的比例退还部分法律顾问费。

　　十、通知

　　1.根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。

　　以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

　　2.各方通讯地址如下：________________。

　　3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_____日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

　　十一、合同的变更

　　本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。

　　未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

　　十二、合同的转让

　　除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。

　　任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

　　十三、争议的处理

　　1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

　　2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第___种方式解决

　　(1)提交_________仲裁委员会仲裁;

　　(2)依法向人民法院起诉。

　　十四、不可抗力

　　1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

　　2.声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后___日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。

　　声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

　　3.不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。

　　不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。

　　如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。

　　当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

　　4.本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。

　　此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、**，**行为或法律规定等。

　　十五、合同的解释

　　本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易*惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。

　　该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。

　　十六、补充与附件

　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。

　　本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　十七、合同效力

　　本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。

　　有效期为_____________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

　　甲方(盖章)：_______________　　乙方(盖章)：_______________

　　法定代表人(签字)：_________　　法定代表人(签字)：_________

　　委托代理人(签字)：_________　　委托代理人(签字)：_________

　　签订地点：___________________　　签订地点：___________________

　　_________年_______月_______日　　_________年_______月_______日

　　法律顾问服务合同范本三

　　甲方(聘请方)：

　　法定代表人。

　　乙方(受聘方)：

　　联系人

　　甲方因业务发展和维护自身利益的需要，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国律师法》的`有关规定，聘请乙方的律师担任常年法律顾问。

　　为明确双方权利、义务，甲乙双方按照诚实信用原则，经协商一致，立此合同，以资共同遵守。

　　第一条 乙方的服务范围

管理顾问服务合同实用5份（扩展8）

——代办服务合同实用5份

　　借款人(以下简称甲方)：____________

　　受托贷款人(以下简称乙方)：________

　　根据____(以下简称委托人)与乙方签订的____委托代理协议，由乙方代委托人向甲方发放____贷款，并在受托范围与甲方协商后订立本合同。

　　第一条借款金额

　　甲方借款金额为人民币(大写)_______。

　　第二条借款用途

　　甲方借款将用于_______。

　　第三条借款期限

　　甲方借款期限自_________年_______月__日至_________年_______月__日。

　　第四条贷款利率和利息

　　贷款利率按____息____计算，按____结息。

　　贷款利息自贷款转存到甲方帐户之日起计算。在合同有效期内，如委托人调整贷款利率，自利率调整之日起按调整后的利率执行。

　　第五条用款计划甲方的分次用款计划为：

　　_________年_______月____________元；

　　_________年_______月____________元；

　　_________年_______月____________元；

　　_________年_______月____________元；

　　_________年_______月____________元；

　　_________年_______月____________元；

　　_________年_______月____________元；

　　_________年_______月____________元；

　　第六条还款计划

　　甲方的分次还款计划为：

　　_________年_______月____________元；

　　_________年_______月____________元；

　　_________年_______月____________元；

　　_________年_______月____________元；

　　_________年_______月____________元；

　　_________年_______月____________元；

　　_________年_______月____________元；

　　_________年_______月____________元；

　　第七条付息方式

　　甲方应在结息日前将资金汇入在乙方开立的存款户内，以便于乙方按期、按规定收取利息。甲方不能按时付息时，按规定计收复利。

　　付息户帐号为：

　　第八条扣款方式

　　甲方保证按第六条、第七条确定的还款计划归还借款和借款利息，若不能按期归还，又未取得委托人书面同意的，则甲方同意由乙方委托人从甲方的银行帐户中直接扣收借款本金、利息及有关费用。

　　第九条合同的变更和解除

　　1.本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。

　　2.贷款到期，由于客观情况发生变化，甲方经过努力仍不能还清借款的，可以在借款到期前__日内向委托人申请展期，经委托人书面同意并通知乙方。甲、乙双方签订展期还款协议书，作为本合同的附件。

　　3.甲、乙任何一方发生合并、分立、承包及股份制改造等转制变更时，由变更后当事人承担或分别承担履行本合同的义务和享有应有的权利。

　　第十条在本合同有效期内，甲方如需进行承包、租赁、合并和兼并、合资、分立、联营、股份制改造等改变其经营方式时，应提前__日向委托人报告并通知乙方。

　　第十一条甲、乙双方的主要权利和义务

　　1.甲方有权要求乙方按委托方的`计划及所供资金发放贷款；

　　2.甲方应在乙方开立存款户；

　　3.甲方应在合同约定的期限内归还全部贷款本息；

　　4.甲方必须按约定用途使用贷款，不得将贷款挪作他用；

　　5.甲方应按乙方要求提供其有关的计划、统计、财务会计报表等资料；

　　6.乙方有权检查贷款的使用情况；

　　7.乙方有权对甲方的资金及经营情况进行监督；

　　8.乙方应按委托方的计划及所供资金及时发放贷款。

　　第十二条违约责任

　　1.甲方未按约定用途使用贷款，乙方将停止发放贷款，同时向委托人报告，并按其书面意见处理。

　　2.甲方未按期或超过本合同约定分次还款计划未偿清的贷款为逾期贷款，乙方有权按委托人规定对逾期贷款加收__的利息。

　　第十三条甲、乙双方商定的其他条款。

　　第十四条本合同自甲、乙双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖单位公章后生效，至合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。

　　第十五条本合同正本两份，甲、乙双方各执一份，副本__份。

　　甲方(公章)：____________乙方(公章)：____________

　　法定代表人(签字)：____________法定代表人(签字)：____________

　　_____________年_________月____日_____________年_________月____日

　　委托单位(甲方)：

　　受委托单位(乙方)：

　　为认真组织开展安全生产专家服务工作，依据扬州市**安全生产专家工作制度的规定,就代办专家服务，达成如下协议：

　　一、根据《扬州市安全生产专家工作制度(试行)》第二十三条之规定，甲方委托乙方代办其所属区域内的生产经营单位提出的专家服务事项。上述生产经营单位不含部、省、市属生产经营单位。

　　二、乙方应按甲方制定的专家服务程序和格式组织开展专家服务工作。

　　三、委托期限：20xx年7月至20xx年6月。

　　四、双方职责

　　(一)甲方职责

　　1、为乙方提供相关安全生产信息和工作上的指导。

　　2、根据乙方申请，安排乙方行政区域外的'专家参加服务。

　　(二)、乙方职责

　　1、依据《扬州市安全生产专家工作制度》的规定，组织开展安全生产专家服务，做到规范运作、确保质量、方便企业。

　　2、接受甲方关于专家服务工作的业务指导，并遵守本级**对社团组织管理的相关规定。

　　3、委托期间内每季度末按甲方要求报送专家服务工作报表及相关资料。

　　五、本协议未尽事宜由甲乙双方另行商定，相关内容作为本协议附件。

　　六、本协议双方签订后，报市、县两级安全生产监督管理部门审查后生效。

　　七、本协议一式四份，甲乙双方各执一份，另两份交市、县两级安全生产监督管理部门留存。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　出租方：____________

　　代理方：____________

　　特别告知

　　一、本合同为大连市国土资源和房屋管理局与大连市工商行政管理局共同制订的示范文本，供出租方委托房地产经纪机构（代理方）代理出租房屋使用。签约前当事人应仔细阅读合同各项条款，未尽事宜可在第十五条“其他约定事项”中或在合同附件中予以明确。

　　二、出租方应当出示下列材料：

　　（一）房屋权属证明；（二）身份证明；（三）共有人同意出租的证明；（四）将房屋出租给境外人员及外资机构的，还应具备涉外安全审查批准文件。

　　三、房地产经纪机构（代理方）应当出示下列材料：

　　（一）营业执照；（二）房地产经纪机构资质证书；（三）房地产经纪人员从业资格证明；（四）交纳租赁代理保证金的有关凭证。

　　四、双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章。

　　五、合同内的空格部分可由双方根据实际情况约定填写。

　　出租方（甲方）________

　　代理方（乙方）________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在*等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　该房屋坐落于大连市______区（县）_______________________。

　　该房屋为：楼房____室_____厅____卫，*房____间，建筑面积_______*方米，使用面积_______*方米，装修状况_____________，其他条件为_____________________________，该房屋（□已/□未）设定抵押。

　　第二条房屋权属状况

　　该房屋权属状况为第______种：

　　（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_____________________________。

　　（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：______________________。

　　第三条房屋用途

　　该房屋用途为：_______________________。

　　第四条代理权限（可多选）乙方的具体代理权限为：（□以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，□代甲方向承租方收取租金，□监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务，□______________。）

　　第五条出租代理期限

　　（一）出租代理期自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，共计_____年______个月。出租代理期限的变更由双方书面另行约定。

　　（二）甲方应于_______年______月_______日前将该房屋交付给乙方。

　　第六条租金

　　（一）租金标准为___________元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：_______________________元（大写：______________________元）出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。

　　（二）租金收取方式：（□甲方直接向承租方收取/□乙方代为收取）

　　双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项：

　　1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。

　　2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分（□归甲方所有/□归乙方所有/□_________________）

　　3、本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银行即______________________银行，由银行为甲方开立账户。

　　4、乙方自_____年____月____日起开始按（□月/□季/□半年/□年）通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为：_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________。

　　第七条佣金

　　出租代理期内其中______日作为乙方工作期，具体日期为____________，工作期内的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付：（□由代收、代付银行划帐/□________）

　　第八条房屋租赁保证金

　　甲方交付该房屋时，乙方（□是/□否）向甲方垫付房屋租赁保证金，金额为：__________________元（大写：__________________元）出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

　　第九条其他费用

　　代理期限内，甲方不承担与该房屋有关的以下费用（可多选）

　　□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□__________________。以上费用乙方可根据实际情况与承租方约定具体支付责任。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

　　第十条房屋及附属设施的维护

　　（一）出租代理期内该房屋及其附属设施的维修责任：甲方负责_____________；乙方负责______________________。

　　（二）甲方（□是/□否）允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。允许的，对该房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜另行书面约定。

　　第十一条转委托及告知义务

　　出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。

　　乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关情况如实告知甲方。

　　第十二条合同的解除

　　（一）经甲乙双方协商一致，可以终止合同。

　　（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

　　1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。

　　2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付该房屋达_________日且未征得乙方同意的；2、交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的；3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的；4、__________________；5、________________。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

　　1、未按约定支付租金达_________日以上的；2、擅自改变房屋用途的；3、____________________________________；4、____________________________________；5、___________________________。

　　第十三条违约责任

　　（一）出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前_________日通知乙方，并按月租金的__________________%支付违约金。

　　（二）出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前_________日通知甲方，并按月租金的__________________%支付违约金。

　　（三）甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的_____%向乙方支付违约金。

　　（四）乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金的_____%向甲方支付违约金。

　　（五）__________________________________________________；

　　（六）__________________________________________________。

　　第十四条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十五条其他约定事项

　　（一）________________________。

　　（二）________________________。

　　（三）________________________。

　　第十六条合同生效

　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式？？份，其中甲方执？？份，乙方执？？份，由乙方送达______银行____份。

　　合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租方（甲方）签章：____________代理方（乙方）签章：____________

　　住所：__________________________住所：__________________________

　　电话：__________________________电话：__________________________

　　签约时间：______年_____月_____日

　　签约地点：______________________

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经甲乙双方协商一致，达成本协议：

　　一、服务内容：

　　在个工作日办妥，最长不超过个工作日，服务费共计人民币元整(￥： 元)，预付款 元整(￥： 元)。该款项不开具正式发票，办理 证件的行性费用票据应交给乙方。

　　二 、乙方必须提供政策法规所需的相关材料：法定代表人、股东的身份证原件，公司名称，办公场地证明、办公场地的房产证复印件、社区证明等。经营范围和服务内容所需的 相关资料由乙方提交给甲方，但乙方所要求的经营范围及经营期限以工商局核定审批为准。为完成本合同业务，乙方自愿把身份证原件交给甲方用于本合同范围内办理业务。(在签约 当天应交好以上所需材料，办证时间从材料齐全之日起)

　　三、违约责任：

　　1、如乙方已交预付款，中途提出不办的，则不能要求甲方退还预付款。如乙方已交预付款，甲方因客观原因不能按时完成服务内容的，则全部退回乙方所交预付款，在办理业 务过程中，乙方有权监督其真实性及进展情况。甲方责任：甲方需确保所办好的一切证照(手 续)合法，并能通过每年年检。

　　2、在办理业务中，由于所提供的材料及有关程序不符合**及相关部门要求，中途出现意外拖延一些时间的，双方应本着友好的协商精神，任何一方严禁采取非法手段及武力 方式纠纷，否则由此产生的一切后果由责任方负责。

　　四、由所办业务中，由于所提供的材料及有关部门有关，凡属下列情况的乙方认可则 延长办理时间：

　　乙方送材料不及时或材料不符合**及有关部门要求的;合同期内**及有关部门中途下文件不许办办理上述内容的;合同期内有关部门主管领导因各种原因不能及 时审批。

　　五、甲方将所办好的一切合法手续(或证照)交给乙方后，乙方在经营中，如有违法 行为及由此引起的一切法律后果经济责任与甲方无关。

　　六、甲方办理了乙方企业一切合法手续后，乙方如超过8个工作日不来办理付款手续的.，说明乙方自动放弃本营业执照及经营权，本合同乙方签字对过户营业执照要求签字的均 有效，可算乙方委托他人签字过户营业执照，甲方有权处理已为乙方所办妥的全部内容，乙方的企业经营权属甲方，乙方的预付款不退。

　　七、本合同在履行过程中未尽事宜双方友好协商。如有纠纷，由南宁仲裁委员会仲裁。

　　八、本合同的全部内容办理完毕，甲方收回合同，本合同作废(本合同复印件无效)。

　　九、乙方不能私下与甲方业务员交易或结帐，否则造成甲方业务款丢失由乙方赔偿。

　　十、其它补充条款：

　　十一、本合同一式两份，双方各执一份。双方签字且甲方收到乙方预付款且甲方法人亲 笔签上法人名字后生效。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　______年_______月_______日

　　甲方：代理人：

　　身份证号码：身份证号码：

　　联系地址：联系地址：

　　邮政编码：邮政编码：

　　联系方式：联系方式：

　　乙方：

　　(中介服务公司)

　　营业执照注册号：

　　法定代表人：

　　地址：

　　联系电话：

　　传真：

　　为了维护合法当事人的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲、乙双方本着自愿、*等、协商一致原则，经充分友好协商，双方就乙方接受甲方委托提供自费出国中介服务事宜，达成如下协议。供双方共同遵守：

　　一、服务项目、费用及费用支付方式

　　第一条甲方自愿申请参加赴美国XXX国际交流计划。乙方向甲方提供前往美国XXX交流项目的咨询、代办申请手续及辅导服务。

　　第二条服务费用人民币_________________元。

　　费用包括：报名费、中介服务费、测试费、相关辅导费、材料制作培训、家庭配对培训、签证培训、行前培训、赴美旅行安排、境外服务、美国互惠机构提供的相关服务(XXX互惠生抵达美国后)的服务费用等。费用不包括：签证申请费、护照费、公证费、体检费、因赴领事馆面试及其它事由而发生的差旅食宿费等费用。

　　第三条甲方同意并应当按照以下约定的方式支付乙方为甲方办理出国手续的费用，否则视为甲方违约。

　　1、甲方应在签订本合同当日，正式提出申请参加赴美国XXX国际交流计划时支付给乙方部分服务费用人民币____________元。

　　2、甲方经本机构面试通过，开始递交资料进行申请前，支付乙方办理服务费用人民币________元。

　　3、甲方同意在美国配对家庭成功后，赴美国驻华领事馆签证面谈前，支付给乙方剩余的服务费用人民币___________元。

　　第四条甲方向乙方支付的所有款项均须交到乙方的财务部或者支付到乙方财务部指定的账户，并由乙方的财务部出具收据，否则乙方不承担任何责任。甲方应付乙方而未付的款项，甲方应承担支付责任，乙方有权继续追索。乙方在各地设立的办事处及其工作人员仅具有联系，开展业务的职权，从未得到乙方委托其收取任何费用，款项的授权，如甲方擅自支付任何款项给办事处或其任何人员，则由此引发的风险概由甲方承担，与乙方无关。

　　二、乙方义务

　　第五条提供服务

　　1、乙方承诺向甲方提供XXX的基本信息、协助甲方完成申请材料及材料审核/提供相关培训和咨询辅导服务;甲方赴美参加XXX项目的待遇以赴美国***章程中关于互惠生待遇的相关条款为准。

　　2、乙方应当向甲方介绍前往美国交流家庭的详细情况并安排面试。

　　3、乙方应当告知甲方申请XXX的收费项目，收费标准和缴纳费用的办法。

　　第六条申请XXX

　　1、乙方协助和指导甲方准备申请的相关材料。

　　2、乙方代为甲方办理XXX申请手续，必要的培训辅导并安排面试。

　　3、乙方为甲方办理缴纳报名费及相关费用的手续。

管理顾问服务合同实用5份（扩展9）

——企业管理咨询及服务合同(5)份

　　委托方（甲方）：

　　受托方（乙方）：

　　签订地点：

　　签订日期： 年 月 日

　　为充分享受合芜蚌自主创新产业政策，针对《科技部中小企业创新基金申报》要求，双方本着互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，在*等、互信的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，一致同意按以下条款签订本合同。

　　一．合作事项

　　乙方接受甲方委托，代为办理“”项目的创新基金申报工作，协助甲方编写所需的申报书等相关材料，帮助企业提供技术文件、报告；并协助企业办理批文。

　　二．甲方的权利和义务

　　为使乙方顺利完成甲方的委托事项，甲方需履行以下责任与义务：

　　1、在本合同生效后的五个工作日内按乙方要求提供与咨询服务内容相关的资料和数据。

　　2、甲方必须指定专人负责与乙方进行沟通与协助。主要工作为协调甲方与乙方的申请材料编制与沟通、送交项目材料、送交甲方申报材料形式审查、送交甲方最终装订申报材料。

　　3、甲方应提供与咨询服务内容所需的全部附件材料，自行承担产品专利、软件著作权证书、检测报告、审计报告、装订等以及准备附件材料所发生的相关费用。

　　4、提供给乙方的资料和数据必须完整、准确、合法，否则甲方独立承担由此造成的全部责任。

　　5、甲方在收到乙方完成项目申报材料最终确认稿后，应认真审查并确认所有申报材料的可行性与真实性，申报材料一经提交并寄出，即表示甲方认可并接受乙方完成的项目申报材料中的各项指标并独立承担具体项目的履约责任，乙方不再承担甲方独立执行项目中的任何直接或间接责任。

　　6、甲方必须在本合同约定的付款方式和时间内向乙方支付相应的咨询服务费。

　　7、未经乙方事先书面同意，甲方不得向任何第三方转让本协议规定的权利和义务。

　　三．乙方的权利和义务

　　1、本协议签订3个工作日内向甲方提供项目申报计划，申报流程、时间及跟踪服务。

　　2、为确保甲方顺利提供所需的资料，乙方必须在单个项目本合同生效后2个工作日内向甲方提供与咨询服务内容相关的资料清单。

　　3、乙方按甲方的项目申报要求进行网上注册、填报，并编制创新基金的相关资料，所有申报资料均需甲方认可，并符合认定的相关规定。

　　4、若项目申报未成功，乙方保证后续继续申报，直到申报成功为止，在此期间，甲方有责任配合乙方提供企业相关材料和信息，但不承担任何费用。

　　5、根据《中华人民共和国知识产权法》及有关法律、法规的规定对甲方提供的所有资料内容负有保密的义务，未经甲方书面同意，并保证自单个项目签订之日起，不得将甲方的文件资料向任何第三方披露、使用。

　　四．服务报酬及支付方式

　　根据《咨询服务协议书》内容要求，甲方应支付乙方本项目咨询服务报酬为：参照企业获得市、省、国家等**部门或财政资金总额的30%。此咨询服务报酬以甲方所申报项目总投资额中项目前期费用、不可预见费和企业自有资金进行支付，不能违反“项目资金使用管理”的相关规定。

　　服务报酬按项目资金分批到账额计算，甲方在收到**部门的补助资金后，五天内一次性向乙方支付。

　　五．违约责任

　　1、如果甲乙双方违反本协议的约定，给对方造成的实际损失应该予以赔偿。

　　2、如果违约行为致使本协议无法继续履行，过错一方应向对方赔偿因合同不能履行造成的一切损失。

　　六．协议期限

　　1、本协议自签订之日起生效，待本项目申报成功、服务费结清后自动失效。

　　七．其他约定

　　1、本协议若有与法律法规的规定相违背的条款，则以法律法规的规定为准。

　　2、本协议履行若有争议，将呈递乙方所在地的人民法院进行裁决。

　　3、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：乙方：

　　代表签字：代表签字：

　　日期：日期：

　　甲方：

　　乙方：

　　本着互惠互利、有偿服务的原则，甲、乙双方经友好协商，订立本协议：

　　一、乙方接受甲方委托，为甲方提供相关信息的咨询服务。

　　二、乙方的义务

　　1、乙方应当勤勉、尽责的完成甲方之委托代理事项；

　　2、乙方对其获知的甲方的商业机密或者甲方的个人隐私负有保密责任，非由法律规定或者甲方同意，不得向任何第三方披露。

　　三、甲方的义务

　　1、甲方应当真实、详尽和及时地向乙方提供与委托代理事项有关的证据、文件及其他事实材料；

　　2、甲方应当积极、主动地配合乙方的工作，甲方对乙方提出的要求应当明确、合理；

　　3、甲方应当按时、足额向乙方支付法律咨询费用。

　　四、咨询服务费：

　　经双方协商同意，甲方向乙方支付咨询服务费为人民币 10000 元，大写 壹万 元整 。支付方式为：自本协议生效后10个工作日内支付(节假日顺延)。

　　五、协议的生效：

　　本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，由甲、乙双方代表签字并加盖公章，自 年 月 日起生效，至乙方完成甲方所委托的事项为止。

　　甲方： 乙方：

　　签订日期：

　　甲方（委托方）：

　　乙方（被委托方）：

　　签订地点：

　　签订日期：

　　双方经*等协商一致签订本合同，以确认各方权利与义务并共同遵守。

　　一、甲方委托乙方服务事项

　　甲方因融资 万 元事宜，委托乙方就融资方式、对象选择、操作办法、风险防范措施等事宜，委托乙方提供咨询服务。

　　二、乙方服务内容

　　1、帮助甲方联系或者寻找适合甲方融资需求的`对象；

　　2、对甲方拟进行的融资方案进行可行性论证；

　　3、帮助或者代理甲方与潜在的融资对象进行初步的商业谈判或者协商；

　　4、根据融资意向双方的具体情况，为甲方拟定融资参考方案；

　　5、帮助或者指导甲方准备融资方案执行过程中所需的基本资料。

　　三、咨询服务费

　　就乙方提供的咨询服务，甲方向乙方支付的报酬为：甲方按实际取得融资额的 %向乙方支付服务费。服务费在融资通过审批并取得前一次性向乙方支付。

　　四、乙方服务期限

　　乙方收取甲方按本合同约定支付的服务费后，为甲方提供的服务至以下条件之一出现时止：

　　⑴ 甲方与合作对方实现成功合作，即甲方与合作对方主要合作合同签订；

　　⑵ 甲方以书面形式通知乙方放弃融资计划；

　　⑶ 甲方已经实际失去融资条件；

　　⑷ 甲方三次以上放弃与乙方联系的客户进行实质性谈判。

　　五、保密

　　为履行本合同，甲方向乙方提供的融资信息、关于主体与资信情况的信息，经甲方特别明示为保密信息的，乙方应承担保密责任，未经甲方书面许可不得擅自向第三人提供或者泄露，但为履行本合同所必需的除外。

　　六、风险承担

　　1、乙方为履行本合同向甲方提供的所有信息、资料、方案与措施等均供甲方参考，对甲方使用后可能产生的风险不承担任何责任。

　　2、乙方对帮助或者指导甲方所取得的合作对方的调查资料的真实性，对合作对象资信状况与承担责任的能力不作任何保证。

　　3、乙方对所提供咨询服务是否能使甲方实现拟融资目的不作任何保证，甲方支付费用后，不得以任何理由要求乙方全部或者部分返还。

　　4、对甲方与合作对方之间的合作合同的履行，乙方不承担任何责任。

　　七、违约责任

　　1、甲方逾期支付费用的，乙方有权在收到费用前暂停履行本合同约定义务。

　　2、甲方逾期支付服务费的，应按逾期支付金额每日千分之二向乙方支付违约金。

　　3、乙方收到甲方费用后拒不提供本合同约定服务的，应全额退还甲方已支付服务费。

　　八、争议解决方式

　　因履行本合同发生争议双方不能协商解决时，任何一方认为需通过诉讼方式解决的，由乙方所在地人民法院管辖。

　　九、其他

　　1、对本合同的修改需以书面方式进行，并且签名代表人及印章应与本合同签名与印章相符。

　　2、本合同一式贰份，双方可执一份具有同等法律效力。

　　3、本合同经双方签章生效。

　　本合同签订于 年 月 日

　　甲方：

　　代表人：

　　日期：

　　乙方：

　　代表人：

　　日期：

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方协商一致，郑重声明共同遵守：

　　一、双方本着*等互利、诚实信用的原则，经友好协商签订本简历制作咨询服务协议。

　　二、甲方同意按照本协议的规定，授权乙方为其提供简历制作咨询服务。

　　三、乙方提供的简历制作的正稿以电子邮件的方式提供给甲方，咨询服务范围仅限如下第_________项：

　　1.简历撰写：负责收集、整理甲方提交的基本资料，写作、修改完成正稿并简单排版。

　　2.简历翻译：根据甲方提供的简历定稿进行标准翻译及简单排版。

　　3.简历改写兼翻译：根据甲方提供的简历初稿进行改写、标准翻译及简单排版。

　　4.简历设计：根据甲方提供的简历定稿进行版面的美化及设计。

　　四、甲方的责任范围：

　　1.积极协助乙方提供本人相关信息及相关的原始材料，包括纸质材料、电子文档、证书证件等。

　　2.向乙方提供的所有资料必须真实可靠且不违反国家法律法规，若有虚假，乙方不承担法律及咨询责任。

　　3.在乙方简历制作及实施服务工作过程中提供必要的配合与协作。

　　五、费用的支付：

　　本协议的货币单位为人民币，本协议生效后个工作日内，甲方按网上公布的帐户及汇款方式一次性向乙方支付全部咨询费_________ 元整，乙方在此经费到帐后提供相关服务。

　　六、乙方发生的通讯、交通等费用由乙方承担。甲方发生的通讯、交通费用由甲方承担。

　　七、若由于纯属乙方原因造成简历制作失败，乙方向甲方退还全部咨询费用。

　　八、协议提前解除的约定：如果签订本协议后，甲方提前解除本协议，甲方已支付的费用将不予退还。

　　九、乙方免责的约定：

　　乙方根据甲方提供的信息及资料撰写材料，甲方收到简历正稿后三天内无异议，意味着甲方认可乙方撰写的材料符合甲方的真实情况，并对申请材料的真实性负全部责任，如果因为材料不真实造成的一切后果，均由甲方承担，与乙方无关，甲方已支付的费用将不予退还。

　　十、乙方尊重并保护甲方的隐私权，不向第三方透露甲方的个人信息。甲方应保证不将乙方制作的简历用于求职之外的其它用途，违约者按照本协议金额的10倍向对方做出赔偿。(本条款不因协议的终止而终止)

　　十一、由于人力不可抗拒因素，如火灾，水灾，地震，雷击等自然灾害或者**、战争、**强制措施、**政策变更等原因而影响本协议的执行，双方不负违约责任，根据事故影响的时间可将协议履行时间相应延长，并由甲乙双方协商补救措施。

　　十二、争议的解决方法：

　　合同履行中发生的争议，双方应通过友好协商解决。双方协商或经调解不成的，采用以下两种方法解决：

　　①申请仲裁委员会仲裁；

　　②按司法程序解决。

　　十三、协议的生效及其它：

　　1.本协议经双方授权代表签字或盖章后即时生效，有效期至简历制作完成之日为止。协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

　　2.本协议未尽事宜由甲乙双方另行协商并订立书面补充协议，本协议书附件及书面补充协议是本协议书不可缺少和效力等同的组成部分。

　　甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

　　授权代表(签字)：_________ 授权代表(签字)：_________

　　_________年____月____日 ________年____月____日

　　甲方：________（以下简称：甲方）

　　乙方：________（以下简称：乙方）

　　兹有甲方委托乙方协助甲方获取位于项目（下称：该项目）建筑工程中的分包工程：防火门及防火卷帘工程（包括防火门与防火卷帘的供应及安装）（下称“目标工程”）；甲乙双方经友好协商达成以下协议：

　　第一条目标项目概况及现状

　　为该项目的投资方；为该项目工程中防火门及防火卷帘与消防工程的承包商。

　　第二条乙方服务内容（即甲方委托内容）：

　　乙方接受甲方委托，利用乙方在房地产投资与开发方面的专业经验与天津市本地的丰富资源，提供如下咨询服务：

　　1.乙方协助甲方获取该项目建筑工程中的分包工程：防火门及防火卷帘工程（包括防火门防火卷帘供应及安装），即目标工程；

　　2.乙方协助甲方获取甲方应得的工程款；

　　第三条咨询服务费用及支付方式：

　　经乙方的努力，甲方最终获得该目标工程，甲方将按其与________公司签署的《工程协议》上所签署的总工程款（人民币万 元）与甲方对乙方确认的该项目工程款（人民币万 元）之差（共计人民币万 元，大写：万 元）作为咨询服务费支付给乙方；甲方承担相应税费。

　　支付方式如下：

　　以________公司支付甲方工程款进度为依据；甲方每次从公司收到一笔工程款后三个工作日内将该笔工程款的20%支付给乙方作为咨询服务费；公司支付甲方协议总工程款进度超过81.4%（即累计支付超过万）时，甲方将全部咨询服务费支付给乙方。

　　第四条生效及其他

　　1.本协议于各方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。