个人商品买卖合同菁选

个人商品买卖合同13篇

　　在人民愈发重视法律的社会中，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同能*衡双方当事人的*等地位。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编精心整理的个人商品买卖合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

个人商品买卖合同1

　　卖方：_______________身份证号码：___________________________

　　买方：_______________身份证号码：___________________________

　　第一条、房屋的基本情况甲方房屋坐落于______________________________;位于第_________层_________户，房屋结构为________，房产证登记面积_________*方米，地下室______间，面积______*方，房屋权属证书号为______________________________。

　　第二条、价格以房产证登记面积为依据，每*米_________元，该房屋售价总金额为_________万元整，大写：___________________________。

　　第三条、付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____________元整，大写：______________________________，____日内交付_________万元，余款_________元在房屋过户手续办理完毕之日支付。

　　第四条、房屋交付期限甲方应于本合同签订之日起____日内，将该房屋交付乙方。

　　第五条、乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第______条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第______天起至实际付款之日止，每逾期______天，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。逾期超过____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

　　第六条、甲方逾期交付房屋的违约责任除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期_______天，甲方按累计已付款的________%向乙方支付违约金。逾期超过____日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

　　第七条、关于产权过户登记的约定甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的________%赔偿乙方损失。

　　第八条、签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

　　第九条、甲方保证在办理完过户手续之日起____日内，将户口迁出，逾期超过____日，乙方____日按已付款的_____%收取违约金。

　　第十条、因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。

　　第十一条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　第十二条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_________所在地人民法院起诉。

　　第十三条、本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：_____________________

　　乙方：____________________

　　电话：_____________________

　　电话：______________________

　　______年____月____日

　　________年____月____日

个人商品买卖合同2

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　第一条甲乙双方约定，甲方将其制造下列内容的商品连续卖给乙方，乙方买进。

　　商品内容：__________________。

　　第二条货款的支付方式，以每月底甲方所交货物的数量为准，乙方于某个月底前以现金支付。但如获甲方的同意，乙方可以九十日内的支票支付甲方。

　　第三条乙方若有不支付货款、支票无法兑现、停止付款或违反本合约条款的情况，则无需通知催告，乙方即失去货款债务期限的利益，并需一次付清本合约所规定的一切债务。

　　第四条本合约不预先订定期限。

　　第五条乙方就第一条的产品保证，以甲方所定的批发价销售，并指导其所属的零售店亦当以此价格销售。

　　前项甲乙双方，及乙方所属的零售店间，得另根据甲方所定的条件订立再销售价格合约。

　　第六条乙方的销售地区约定为______________________，如欲于某地区外销售，必须获得甲方的书面同意。

　　第七条乙方于某要求时，为履行本合约的债务，需依照甲方的指定，采取下列一种或同时二种的方式。

　　(1)推举甲方同意的连带保证人。

　　(2)提供不动产作为担保，并根据事先约定付清款项以避免甲方行使所有物返还请求权。

　　(3)提供保证金。

　　(4)寄托有价证券。

　　(5)乙方的赊帐债权让转予甲方。

　　(6)交付库存的甲方制品。

　　第八条乙方违反本合约的条款，或依据第三条债务失去期限的利益，与发生下列的情形时，甲方为顾及其未来。可解除本合约

　　(1)乙方的信用有重大变化时。

　　(2)乙方的公司组织上有重大变化时。

　　第九条若发生与本合约有关的争执，双方同意以甲方总公司所在地的法院为第一审法院。

　　本契约一式三份，甲、乙双方与连带保证人各执一份为凭。

　　公司名称(甲方)：________________公司名称(乙方)：________________

　　日期：________________日期：________________

个人商品买卖合同3

　　卖方（甲方）：________________证件号：____________________________

　　买方（乙方）：________________证件号：____________________________

　　甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房屋土地一事达成以下条款：

　　第一条、甲方对产权的声明

　　转让的房屋土地位于_____________________；甲方根据国家规定，已依法取得____________市房屋和土地部门颁发的《土地房屋权证》，证书号为________字第_________号。甲方为该房屋及分摊（占有）土地的现状负全责。该房屋的结构为______________，建筑面积为______*方米，土地分摊（占有）面积_____*方米。

　　第二条、甲方对买卖权的声明

　　甲方保证该房屋和分摊（占有）的土地是符合国家级海口市房屋上市和土地使用权转让的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及海口市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

　　甲方保证对该房屋有完全处分权力，没有被抵押、查封，没有第三方主张权利，否则由甲方承担违约责任。

　　如果甲方原单位政策原因，造成不能履行合同。由甲方承担违约责任。

　　第三条、乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第________条款及第________条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

　　第四条、房屋售价

　　双方同意上述房屋售价为房屋建筑面积每*方米___________________元人民币，价款合计为人民币（小写）_____________________元（大写）________佰________拾________万________仟________佰________拾元整。

　　第五条、付款方式

　　1、乙方应在签订本合同时，支付定金计_________元人民币。

　　2、甲方在___________________元人民币。

　　第六条、违约责任

　　乙方如未按本协议第________条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息，每逾期________天，乙方应支付甲方所应付房款的_______%作为滞纳金，逾期超过_____天，即视为乙方违约，收回房子。

　　第七条、房屋交付

　　甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

　　1、没有房屋欠款，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；

　　2、没有固定不可移动装修物品的破坏；

　　3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；

　　4、其他_________________________________________________；

　　第八条、关于产权办理的约定

　　本协议签订后，甲乙双方应向土地房产部门办事窗口申请办理房屋土地买卖过户手续，并按有关规定申领土地房屋权证。

　　办理上述手续时产生的税费及相关费用由下面第A、B、C三种方法缴纳（用√来确认）：

　　A、由甲乙双方一招有关规定缴纳；

　　B、双方经协商由___________方单方缴纳；

　　C、_________________________________；

　　第九条、有关争议

　　本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力，当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋及其土地所在地的仲裁机构提出仲裁。

　　第十条、生效说明

　　本协议一式________份，甲乙双份各执________份，申请办理产权过户手续留存________份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

　　第十一条、合同签定地点及日期

　　本合同在____________市签定，合同签定日期________年______月_____日。

　　第十二条、其它

　　_______________________________________________________________________。

　　甲方：_____________________乙方：____________________

　　电话：_____________________电话：____________________

　　_________年______月______日_________年______月______日

个人商品买卖合同4

　　卖方（以下简称甲方）：_______________身份证号码：___________________________

　　买方（以下简称乙方）：_______________身份证号码：___________________________

　　第一条、房屋的基本情况 甲方房屋坐落于______________________________；位于第_________层_________户，房屋结构为________，房产证登记面积_________*方米，地下室______间，面积______*方，房屋权属证书号为______________________________。

　　第二条、价格 以房产证登记面积为依据，每*米_________元，该房屋售价总金额为_________万元整，大写：___________________________。

　　第三条、付款方式 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____________元整，大写：______________________________，____日内交付_________万元（大写_______________），余款_________元（大写_________）在房屋过户手续办理完毕之日支付。

　　第四条、房屋交付期限 甲方应于本合同签订之日起____日内，将该房屋交付乙方。

　　第五条、乙方逾期付款的违约责任 乙方如未按本合同第______条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第______天起至实际付款之日止，每逾期______天，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。逾期超过____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

　　第六条、甲方逾期交付房屋的违约责任 除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同

　　第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期_______天，甲方按累计已付款的________%向乙方支付违约金。逾期超过____日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

　　第七条、关于产权过户登记的约定 甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的________%赔偿乙方损失。

　　第八条、签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

　　第九条、甲方保证在办理完过户手续之日起____日内，将户口迁出，逾期超过____日，乙方____日按已付款的_____%收取违约金。

　　第十条、因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。

　　第十一条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　第十二条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_________所在地人民法院起诉。

　　第十三条、本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：_____________________乙方：____________________

　　电话：_____________________电话：____________________

　　________年____月____日________年____月____日

个人商品买卖合同5

　　合同编号：____________

　　出卖人：____________

　　通讯地址：____________

　　邮政编码：____________

　　营业执照注册号：____________

　　法定代表人：____________

　　企业资质证书号：____________

　　法定代表人：____________

　　委托代理人：____________

　　委托销售经纪机构：____________

　　业务代理人：____________

　　营业执照注册号：____________

　　经纪机构备案证明号：____________

　　代办人身份证号/执业证号：____________

　　联系电话：____________

　　买受人：____________

　　身份证号码：____________

　　邮编编码：____________

　　联系电话：____________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的房产转让给乙方事宜，双方达成如下合同：____________

　　第一条甲方所售房地产基本情况

　　1、甲方所售房地产产权证号为：____________，坐落于;位于第层共间，房屋登记建筑面积*米。

　　2、甲方保证此房产一切情况介绍属实，其系该房产真实产权人，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。

　　第二条房屋价格及付款方式

　　1、甲乙双方协商一致，甲方所售房地产总金额为人民币元。该价款不含税费。

　　2、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金人民币元整作为交易定金，该定金于本合同签订交付首付款时抵作房屋价款。

　　3、除定金之外的剩余房款人民币元整，甲乙双方约定采取以下第种付款方式：____________乙方应于甲乙双方完成房屋产权交易过户申请手续之日一次性付清。

　　分期付款。买受人应当在年月日前分期支付该房屋全部价款，首期房价款人民币，应当于年月日前支付。

　　乙方于给付首付款人民币元，剩余申请贷款，乙方应于向贷款机构递交申请贷款的资料，并配合贷款机构办理审查、审批等手续，甲方应协助乙方办理贷款手续，贷款部分的房款应于贷款机构放款当日直接给付甲方。

　　4、如贷款机构实际审批贷款额不足以支付房款余额或贷款未获批准的，双方约定采取以下第种方式处理：____________

　　乙方应于贷款机构明确告知实际审批贷款额日内补足应交款。

　　合同终止，甲方应于日内返还乙方已付所有款项，双方互不承担违约责任。

　　其他方式：____________

　　5、乙方保留人民币元尾款作为甲方的履约保证金，约甲方配合办理房屋完毕产权过户、房屋交付、户口迁移等手续后，乙方应及时将该笔尾款支付给甲方。

　　6、按有关法律法规政策的规定应由卖方承担的税费由承担，应由乙方承担的税费由承担。

　　7、双方约定全部房价款存入以下账户：____________账户名称为，开户银行为，账号为。

　　第三条产权过户及房屋交付

　　1、甲方双方须在签订本合同起日内，共同向房地产产权登记机关申请办理转移登记手续。如因甲方的过失或甲方故意不配合，造成乙方不能在日内取得房地产权属证书，乙方有权通知甲方解除合同。甲方应当自解除合同通知送达之日起日内退还乙方已付全部房款，并自乙方付款之日起，按照%计算给付利息。乙方不解除合同的，自乙方应当完成房屋所有权登记的期限届满之次日起至实际完成房屋所有权登记之日止，甲方按日计算向乙方支付全部房价款万分之的违约金。

　　2、在房屋产权过户未办理完毕前，如遇拆迁，甲方应积极协助乙方办理拆迁手续，有关拆迁安置补偿的权利和义务自本合同生效之日均由乙方享有和承担。

　　3、如因为国家房产政策调整等非双方过错原因，造成乙方客观上确实无法购买标的房屋并取得房地产权属证书的，甲方应于日内返还乙方已付所有款项，双方互不承担违约责任。

　　4、甲方应于乙方支付全部购房款或者乙方申请的贷款实际发放之日起日内腾出房屋给乙方占有使用，并将房屋门钥匙作为房屋交付的标志，该房屋一切风险责任自房屋转移占有之日起转移给乙方。

　　5、交付日之前该房屋产生的水、电、气、通讯、物业等费用均由甲方承担，甲方应在房屋交付前结清以上费用，否则乙方有权从尾款中直接予以扣除。交付日后所产生费用由乙方承担。

　　6、甲方应负责于将落户于该房产内的户籍关系迁出。

　　7、双方一致同意，房屋所占用范围内的土地使用权及共用部位维修基金本息随本买卖合同之主物一并转移给乙方。买方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备。住房共用部位共用设施设备的维修按《住宅专项维修资金管理办法》执行。

　　第四条违约责任及合同解除

　　本合同签订后，甲乙双方应忠实履行合同义务，遵守相关国家法律和法规规定。违反合同约定的一方，应当依据本合同及《民法典》相关规定，承担包括但不限于继续履行或解除合同、定金罚则、违约金责任、赔偿损失等相关违约责任。

　　1、除贷款机构的原因外，乙方未按本合同约定期限付款的，每逾期一日，乙方应按逾期未付款的向甲方加付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同。甲方解除合同的，应书面通知乙方。乙方应按该房产成交总价的向甲方支付违约金，并承担此次交易中双方的全部交易税费。甲方应自解除合同通知送达之日起个工作日内退还乙方除违约金和应付税费之外的已付款。

　　2、除不可抗力影响外，甲方未按本合同约定期限交付房屋或迁出户籍关系的，每逾期一日，甲方应按乙方已付房款的支付违约金，违约金可从履约保证金中直接抵扣;逾期交房或迁出户籍超过日的，乙方有权解除合同，甲方应自退房通知送达之日起个工作日内退还乙方全部已付款，并按该房地产成交总价的向乙方支付违约金，且承担此次交易中双方的全部交易税费。

　　3、甲方或乙方未如约履行义务，造成交易过户延期的，每逾期一日，违约方应向对方按已付房款的支付违约金，直至实际履行完毕之日止。因甲方过错造成乙方不能在本合同签订之日起天内完全取得房地产权属证书的，乙方有权解除合同。甲方应自解除合同通知送达之日起个工作日内退还乙方全部已付款，并按该房地产成交总价的向乙方支付违约金且承担此次交易中双方的全部交易税费。

　　4、本合同签订时甲方故意隐瞒该房屋已出卖给第三人或已抵押的事实，或者本合同签订后甲方又将该房屋出卖或抵押给第三人，导致乙方不能实现本合同目的，乙方有权解除合同。甲方应自解除合同通知送达之日起个工作日内退还乙方全部已付款项，还应按房屋最新成交价格或评估价格与合同价格之间的差额为标准，向买受人赔偿房屋增值损失。

　　5、本合同自生效之日起，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。甲方因涉及司法强制执行，标的房产被查封、冻结、拍卖的，乙方依据本合同和相应付款凭证，自取得交付之日起，依据国家相关法律规定，取得物权期待权，甲方应予积极配合。甲方或乙方不履行本合同其它约定或违背诚信原则，导致本合同目的不能实现的，另一方有权解除合同，本合同被解除的，参照本条第1、2款执行。

　　第五条合同的变更

　　本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方签订书面变更合同。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

　　第六条合同的效力

　　1、本合同自甲乙双方签字之日起生效。

　　2、本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

　　第七条法律适用及争议的处理

　　1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

　　2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，选定下列一种方式解决向仲裁委员会申请仲裁。

　　向该房屋所在地人民法院起诉。

　　甲方乙方

　　身份证：____________身份证：____________

　　地址：____________地址：____________

　　联系电话：____________联系电话：____________

　　委托代理人：____________委托代理人：____________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

个人商品买卖合同6

　　产方：_________________________________

　　购方：_________________________________

　　经产、购双方协商，订阅本合同，共同遵照执行。

　　1．产品数量：_________；单位：市斤、市亩

　　队名订购保证数量超出幅度参考面积生产队长

　　合计等内等外与青椒％合计春播夏栽签字

　　合计

　　2．等级标准

　　（1）一等：色紫红，长形，无青椒，当年新货，内含自然水分不超过_____％，无霉变，黄稍不超过_____％，虫蛀不超过____％，破碎掉把不超过_____％。

　　（2）二等：色紫红，长形，无青椒，当年新货，水分不超过___％，无霉变，黄稍、虫蛀各不超过___％，破碎掉把不超过___％

　　（3）三等：色全红，黄硝、虫蛀各不超过_________％，破碎不超过_________％，掉把不限，身干洁净，无霉坏变质。

　　（4）等外：等内不够，无青椒，色紫红或全红，稍有花斑，身干洁净，破碎掉把不限，白干椒不收。

　　（5）青椒：色青不霉，身干洁净，破碎、掉把不限，白干椒不收。

　　3．收购价格

　　一等：每市斤______角；二等，每市斤______角；三等，每市斤______角；等外，每市斤_____角；青椒，每市斤______角。

　　4．交货时间

　　_________年_________月至_________年_________月，只要符合验级干度，分好级，即可交售，购方不准拒收。

　　5．交货地点

　　本社收购点。各社收购的等内椒交外贸公司，等外椒与青椒交果品公司。

　　6．结算办法

　　产方凭购方收购单据，到购方办理开款。

　　7．工作责任

　　产方：要保证将所订椒干全部交售给购方。

　　购方：及时向产方结算兑现，产方所订椒干保证全部收购。在收购中，严格掌握等级标准，不提级提价，也不压级压价。

　　8．违约处理

　　（1）产方如由于自销的原因完不成合同所订产品数量（人力不可抗拒的自然灾害除外），按欠交数量总值罚款____％，交付购方。

　　（2）购方如在未完成合同所订立产品数量之前，无故拒收产方合格产品，购方应赔偿产方拒收部分的经济损失，并按政策付给产方拒收部分的应奖化肥。

　　（3）当事人双方都违约的，应当各自承担相应的责任。当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。因不可抗力造成合同不能履行或不能完全履行的，可部分或全部免除责任。

　　9．附则

　　（1）本合同一式_________份，正本_________份，产方、购方_________各一份。副本_________份，交_________等各一份。

　　（2）本合同如有未尽事宜，按《合同法》及其它有关法规执行。

　　产方（盖章）：_________购方（盖章）：_________

　　代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　签订地点：_____________签订地点：_____________

个人商品买卖合同7

　　甲方：____________酒店（以下简称甲方）

　　乙方：____________（以下简称乙方）

　　经双方协商，现就芒果大酒店窗帘购销一事达成如下协议：

　　1、大堂：纱编号（8），幅________米，实际窗宽尺寸_______米，实际窗高尺寸为________米，按照窗户定做价每米______元，（做帘头每米按窗宽加________元米如不做则不处），总计金额为人民币_____元。

　　2、二楼纱编号（8），幅高________米，实际窗宽尺寸________米，实际窗高________米，按照窗户定做价每米_____元，（做帘头每米窗宽加________元，如不做则不算），总计金额为人民币_________元。

　　3、会议室：布编号（18），幅高________米，纱编号（18）幅高

　　2。8米，实际窗宽55米，窗高3。5米，按照窗户定做价为每米____元，总计金额为人民币______元，以上尺寸结算时，以双方实际测量尺寸为准。

　　4、工期要求：根据工程制作要求大堂会议室工期为____天完工。

　　5、验收标准：乙方按甲方要求制作，合同签定后双方不得违约，违约方负全部责任，乙方须精工细做，安装到位。

　　6、付款方式：经双方商定，自合同签定，甲方支付乙方工程制作定金______元，在乙方制做安装完工后，甲方在一周内完成验收并付清余款，（一周内甲方未验收视为验收合格）；

　　7、售后服务：在乙方制作安装完毕，交付甲方使用后，乙方有义务指导甲方正确使用，________年内甲方在使用过程中出现问题（非人为损坏）乙方24小时内做出处理意见（处理过程中产生的任何费用由乙方承担）。

　　本合同经双方代表签字生效，双方各执一份，未尽事宜经甲乙双方共同友好协商解决。

　　甲方：____________酒店管理有限责任公司

　　代表人：________________________

　　乙方：________________________

　　代表人：________________________

　　开户银行：________________市商业银行

　　帐号：____________________________

　　地址：________________________

　　电话：________________________

　　________年____月____日

个人商品买卖合同8

　　甲方（出卖方）：________________身份证号码：________________________________

　　乙方（购买方）：________________身份证号码：________________________________

　　甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在*等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：

　　第一条、基本情况

　　1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下：

　　（1）该房屋座落于________________，建筑面积为____________*方米；套内建筑面积______________*方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________*方米；

　　（2）该房屋的所有权证证号为____________________________________；

　　（3）该房屋*面图及其四至见房产证。

　　2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。

　　3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。

　　第二条、保证

　　甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

　　第三条、房价款与付款方式

　　1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋（包含第一条第二款列明的配套设施等）总房价款为：________________元整（小写：￥____________元）。

　　2、支付方式、支付时间

　　（1）甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币____________万元

　　整，（小写：￥________________元），作为乙方购买甲方房屋的定金。

　　（2）在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起________日内，乙方________次性支付剩余房款____________万元（小写：￥________元）。

　　3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。

　　第四条、交付期限

　　1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起________日内到房地产主管部门办理过户手续。

　　2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋；甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。

　　3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后________日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

　　4、甲方应于合同签订生效之日起________日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

　　5、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由甲、乙双方按国家规定各自承担。

　　6、甲方未按规定履行以上义务的，则按本合同约定承担违约责任。

　　第五条、违约责任

　　1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

　　2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期________天按房价的总额________‰计算违约金给与乙方。逾期超过________个月时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本条约定支付违约金外，同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。

　　3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日________‰计算的违约金给与甲方。逾期超过________个月时，甲方有权解除本合同。

　　第六条、其他

　　1、该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费。

　　2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。

　　3、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　4、本合同一式________份。其中甲方留执________份，乙方留执________份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关________份。均具有相同的法律效力。

　　5、本合同自甲乙双方签订之起生效。

　　甲方：_____________________乙方：____________________

　　电话：_____________________电话：____________________

　　_________年______月______日_________年______月______日

个人商品买卖合同9

　　出卖人(甲方)：

　　注册地址： 营业执照注册号：

　　法定代表人： 委托代理人： 身份证号： 身份证号： 联系电话： 联系电话： 联系地址： 联系地址：

　　买受人(乙方)：

　　身份证号： 委托代理人： 联系电话： 身份证号： 邮政编码： 联系电话： 联系地址： 联系地址：

　　因本合同项下的甲方缺少在建工程项目的建设资金，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

　　第一条：甲方的项目建设依据：

　　甲方以_ __方式取得位于 编号为______________ 的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】为_____________ _______。

　　该地块土地面积为 ，规划用途为 ，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月_____日。

　　甲方经批准，在上述地块上建设商品房名称为： 。建设工程规划许可证号为 ，施工许可证号为 。

　　第二条：甲方的商品房销售依据

　　乙方购买的商品房为 。甲方保证在商品房现售前已将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。

　　甲方应在本合同签订前向乙方提供甲方的商品房可以合法销售的有效证明文件。

　　第三条：乙方购商品房的基本情况 乙方购买的商品房(以下简称该商品房)为本合同第一条规定的项目中的：

　　该商品房的'用途为_____________，属_________结构，层高为______，建筑层数地上______层，地下______层。

　　该商品房阳台是 【封闭式】【非封闭式】。

　　该商品房合同约定建筑面积共 *方米，其中，套内建筑面积_______*方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______*方米。

　　第四条：计价方式与价款

　　甲方与乙方约定按下列方式计算该商品房价款：

　　按 建筑面积 计算，该商品房单价为(人民币)每*方米 元，总金额(大写)人民币 元整(小写￥ 元)。 第五条：付款方式及期限

　　乙方按下列第_______种方式按期付款： 1、一次性付款：

　　乙方同意在本《商品房买卖合同》生效并办理完毕相应的产权过户手续后一次性支付全部房价款。

　　2、分期付款：

　　第六条：乙方逾期付款的违约责任：

　　乙方如未按本合同规定的时间付款，按逾期时间，分别处理(不作累加) (1)逾期在______日之内，自本合同规定的应付款期限之次日起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之______的违约金，合同继续履行;

　　(2)逾期超过______日后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方按累计应付款的_______%向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行合同的，甲方同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之次日起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之_______(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。

　　本条中的逾期应付款指依照本合同第五条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

　　第七条：交付期限

　　甲方应当在________年_____月_____日前，依照国家和地方人民**的有关规定，将符合本合同约定的商品房交付乙方使用;

　　除双方协商同意解除合同或变更合同外，如遇不可抗力，甲方应当在发生之日起______日内告知乙方，双方协商予以延期。

　　第八条：甲方逾期交房的违约责任

　　除本合同第七条规定的不可抗力情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，按下列第______种方式处理;

　　(1)逾期不超过______日之内，自本合同第七条规定的最后交付期限的次日起，甲方按日计算向乙方支付已交付房价款 的违约金，合同继续履行;

　　(2)逾期超过_______日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起______天内退还全部已付款，并按乙方累计已付款的 向乙方支付违约金。甲方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第七条规定的最后交付期限的次日起，甲方按日向乙方支付已交付房价款 的违约金。

　　第九条：规划、设计变更的约定 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致影响到乙方所购商品房质量或使用功能的，甲方应当在有关部门批准同意之日起10天内，书面通知乙方;

　　乙方有权在变更通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。乙方在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。甲方未在规定时限内通知乙方的，乙方有权退房。

　　乙方退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，并按_______利率付给利息。乙方不退房的，应当与甲方另行签订补充协议。

　　第十条：交接

　　商品房达到交付使用条件后，甲方应当书面通知乙方办理交付手续。双方进行验收交接时，甲方应当出示本合同第七条规定的证明文件，并签署房屋交接单。甲方出示证明文件或出示证明文件不齐全，乙方有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由甲方承担。

　　第十一条：甲方保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方承担全部责任。

　　第十二条：关于产权变更登记的约定

　　甲方应当在商品房交付使用后______日内，将办理权属变更登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证明书的，双方同意按下列条______项处理;

　　1、乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起______日内将乙方已付房价款退还给甲方，并按已付房价款的______%赔偿乙方损失。

　　2、乙方不退房，甲方按已付房价款的______%向乙方支付违约金。 第十三条 合同的生效和变更

　　1、本合同自本合同项下商品房办理完毕产权变更登记时生效。

　　2、甲乙双方经自愿协商一直可以解除本合同，甲乙双方均不能单方解除本合同。

　　第十四条 其他约定

　　1、甲方保证出售给乙方的的本合同项下商品房合法、权属清楚、有合法的土地使用权，否则由此产生的一切责任由甲方承担;

　　2、甲方有义务配合乙方按照本合同约定时间进行产权变更登记手续; 3、本合同项下商品房依照“房地一体”的原则进行出售。

　　4、在本合同履行过程中发生的费用(包括但不限于公证费、过户产生的所有税费等)由甲方承担。

　　第十五条 争议解决

　　本协议双方在履行协议过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向乙方所在地人民法院起诉。

　　第十六条 其他

　　1、本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。

　　2、本合同一式 份，甲乙双方各执 份，登记机构 份，具有同等法律效力。

　　(以下无正文)

　　(本页无正文，为合同签署页)

　　甲方：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　签订日期： 年 月 日

　　签订地址：

　　乙方：

　　身份证号：

　　委托代理人：

　　签订日期： 年 月 日

　　签订地址：

个人商品买卖合同10

　　甲方：_________________

　　乙方：______________

　　经甲乙双方友好协商，甲方向乙方采购家电，根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规的规定，签订本合同，以资双方共同恪守。

　　一、产品名称、规格型号、数量、单价、金额（见附件）合同总价款为：________________

　　注：以上价格含运费、税费。

　　二、交货地点：________________；炕货时间：____________________

　　三、运输费用承担：由乙方负责

　　四、付款方式：（详细方式）银行转账考虑预留质保金事宜

　　五、合理损耗计算方法：无

　　六、违约责任：（具体内容及违约赔偿标准需约定）如乙方的产品质量不合格，甲方在30天内可退货给乙方或要求乙方更换合格产品

　　七、争议的解决：本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方有权向合同签订地法院提起诉讼。

　　八、附加条款：乙方以上电器免费保修一年，因甲方人为原因造成电器损坏乙方不负责保修。

　　九、附加条款：乙方以上电器免费保修一年，因甲方人为原因造成电器损坏乙方不负责保修。

　　十、本合同正本一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。经甲乙双方签字盖章之日起生效。

　　甲方（公章）：_________________________乙方：_____________________

　　法定代表人（签字）：_____________　法定代表人（签字）：________________

　　电话：__________________________电话：_________________

　　签订地点：________________

　　签订时间：____________________

个人商品买卖合同11

　　卖方：___________，身份证号码：____________________

　　身份证地址：_____________________________________________

　　现住址：_________________________________________________________

　　家庭电话：______________手机：______________

　　买方：___________，身份证号码：____________________

　　身份证地址：_____________________________________________

　　现住址：_________________________________________________________家庭电话：______________手机：______________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在*等、自愿、公*、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　卖方所售房屋坐落为：____________【区】

　　__________________________【小区】________【幢】【座】【号】_________单元_________号。该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________*方米。

　　随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。

　　第二条房屋权属情况

　　该房屋所有权证证号为：________________________。

　　土地使用状况

　　该房屋占用的国有土地使用权以________方式获得。土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年______

　　____月____日至________年该房屋性质为商品房。

　　该房屋的抵押情况为未设定抵押。

　　该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。

　　第三条买卖双方通过___________公司居间介绍达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。

　　第四条成交价格和付款方式

　　经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币___________元，________________________________元整。

　　上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。

　　买方付款方式如下：

　　1、本合同签订后，买方向卖方支付全部购房款___________________圆整，。卖方收到购房款以后，必须按照买方要求的时间、地点配合买方办理更名过户手续，不得以任何理由推脱，否则买方有权退房，卖方承担全部损失和价款支付之日起每天_____的利息。

　　第五条权属转移登记和户口迁出

　　双方同意，自本合同签订之日起________内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。

　　如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起____日内退还买方全部已付款，并支付每天______利息作为补偿。

　　卖方应当在该房屋所有权转移之日起____日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期____日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过____日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起____日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。

　　第六条房屋产权及具体状况的承诺

　　卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款10%的违约金，并承担其他赔偿责任。卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。

　　卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】：___________________________费用由卖方承担，交付日以后发生的费用由买方承担。卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金的账面余额在房屋过户后____日转移给买方。如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期____日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。

　　第七条房屋的交付和验收

　　卖方应当在房屋过户到买方名下后____日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续：

　　1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品

　　2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字

　　3、移交该房屋房门钥匙

　　4、按本合同规定办理户口迁出手续

　　5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户

　　6、本合同规定的其他应完成的事项。

　　本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。

　　第八条本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给

　　第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起____日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。

　　第九条税、费相关规定

　　本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下：

　　1、卖方需付税费：

　　营业税

　　____市建设维护税

　　教育费附加

　　印花税

　　个人所得税

　　土地增值税

　　房地产交易服务费

　　土地使用费。

　　提前还款短期贷款利息

　　提前还款罚息。

　　2、买方需付税费：

　　印花税

　　契税

　　产权登记费

　　房地产交易服务费

　　《房地产证》贴花

　　3、其他税费由买卖双方各承担一半：

　　权籍调查费

　　房地产买卖合同公证费

　　评估费

　　保险费

　　其他因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价总款5%的违约金。

　　第十条违约责任

　　一、逾期交房责任

　　除不可抗力外，卖方未按本合同

　　第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照如下规定处理。

　　1、逾期在____日之内，自

　　第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起____日内向买方支付违约金，合同继续履行

　　逾期超过____日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起____日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的5%向买方支付违约金。

　　二、逾期付款责任

　　买方未按照

　　第四条约定的时间付款的，按照以下规定处理：

　　1、逾期在____日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起____日内向卖方支付违约金，合同继续履行

　　逾期超过____日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起____日内按照逾期应付款的5%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。

　　第十一条不可抗力

　　因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起____日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。

　　第十二条争议解决方式

　　本合同项下发生的争议，由双方协商解决协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉

　　第十三条本合同自双方签字之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

　　卖方：

　　买方：

　　合同签订日期：________年____月____日

个人商品买卖合同12

　　出卖人(以下简称甲方)：______________________ 买受人(以下简称乙方)：______________________

　　甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的《_________》商品房事宜，订立本合同。

　　第一条 甲方通过土地使用权【出让】【转让】【划拨】方式取得_________区/市(县)_________地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为：_________，土地面积为：_________，土地用途为：_________.

　　甲方经批准，在该地块上投资建造《_________》【暂定名】【现定名】商品房，主体建筑物的建筑结构为_________结构;建筑物地上层数为_________层，地下层数为_________层。

　　乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。

　　预售商品房批准机关为_________，商品房预售许可证号为_________.现房产权登记备案号为_________。

　　第二条乙方向甲方购买_______路_______幢(号)______层______室(以下简称该房屋)，**批准的规划用途为_________

　　该商品房阳台是【封闭式】，是【非封闭式】。

　　据甲方暂测该房屋建筑面积为_________*方米，其中套内建筑面积为_________*方米、公用分摊建筑面积为_________*方米。

　　该房屋建筑层高为_________米。

　　第三条乙方购买该房屋，每*方米房屋建筑面积单价为人民币_________元。

　　(大写)__________________。

　　根据甲方暂测的房屋建筑面积，乙方购买该房屋的总房价款暂定为人民币_________元。

　　(大写)__________________。

　　第四条 乙方购买该房屋的总房价款是指该房屋和相应比例的土地使用权的总价格。

　　本合同约定的总房价款除该房屋建筑面积的暂测与实测不一致的原因外，不再作变动。

　　第五条 在该房屋交付时，房屋建筑面积以青岛市国土资源与房屋管理局认定的测绘机构实测面积为准，如甲方暂测面积与实测面积不一致时，除法律、法规、规章另有规定外按下列约定处理：

　　1、按该房屋每*方米建筑面积单价计算多退少补;

　　2、甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过+_________%(包括_________%)，不向乙方收取超过部分的房价款;甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过+-_________%(包括+-_________%)，乙方有权单方面解除本合同。

　　乙方行使上述解除权时，必须在双方签署《房屋交接书》之时或之前提出，否则视为放弃该项权利。

　　第六条 签订本合同时，该房屋建设工程(形象进度)已建设到_________.乙方应当按本合同约定时间如期、足额将房款交付于甲方的预售款监管帐户(预收款监管机构：_________、帐户名称_________、帐号：_________)预收款按**规定监管使用。

　　第七条 乙方若未按本合同约定的时间足额付款，应当向甲方支付违约金，违约金按逾期未付款额的万分之______计算，违约金自本合同的应付款期限之第二天起算至实际付款之日止。

　　逾期超过______天后，甲方有权选择下列第______种方案追究乙方责任。

　　1、甲方有权单方面解除本合同，乙方应当承担赔偿责任。

　　赔偿金额为总房价款的_________%，甲方有权在乙方已支付的房价款中扣除乙方应支付的赔偿金额，剩余房款退还给乙方。

　　如乙方已支付的房价款不足赔偿的，甲方有权追索。

　　2、甲方如行使上述解除合同权的，应当自合同约定之乙方应交付房款期限届满止的30日内书面通知乙方，没有通知或逾期通知的，视为放弃权利。

　　第八条 签订本合同后，甲方不得擅自变更该房屋的建筑设计，确需变更的应当征得乙方书面同意并报规划管理部门审核批准，在获得批准之日起_________天内与乙方签订本合同变更协议。

　　甲方未征得乙方同意擅自变更该房屋的建筑设计，乙方有权单方面解除本合同。

　　乙方解除合同的，甲方应当向乙方支付总房价款的_________%违约金。

　　第九条甲方不得擅自变更已经与乙方约定的小区*面布局，确需变更的应当征得乙方书面同意。

　　甲方未征得乙方同意变更小区的*面布局，乙方有权要求甲方恢复，如不能恢复的，甲方应当向乙方支付总房价款的____%违约金

　　第十条 甲方应当在_______年______月______日前，依照国家法律、法规、规章等规定将取得的商品房综合验收备案证明以及符合本合同约定的商品房交付乙方使用。

　　如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期：遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力发生时采取了适当救护措施，并在_______日内书面告知乙方的;

　　第十一条 甲方如未在本合同第十条约定期限内将该房屋交付乙方，应当向乙方支付违约金，违约金按乙方已支付的房价款日万分之_____计算，违约金自本合同第十条约定的最后交付期限之第二天起算至实际交付之日止。

　　第十二条 该房屋符合本合同第十条约定的交付条件后，甲方应在交付之日前______天通知乙方办理交付该房屋的手续。

　　乙方应在收到该通知之日起______天内，会同甲方对该房屋进行验收交接。

　　房屋交付的标志为_________。

　　在验收交接时，甲方应出示符合本合同第十条约定的房屋交付条件的证明文件，甲方应向乙方提供《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。

　　同时，甲方应当根据乙方要求提供实测面积的有关资料。

　　甲方如不出示和不提供前款规定的材料，乙方有权拒绝接收该房屋，由此所产生的延期交房的责任由甲方承担。

　　由于乙方原因，未能按期交付的，双方同意按第_______种方式处理：

　　1、乙方未按期接收房屋，从甲方通知的乙方应当接收房屋之日起承担该房屋的物业管理费，并承担该房屋毁损灭失的全部风险;

　　2、如果由此导致甲方承担其他连带责任，甲方除按照承担连带责任的实际损失进行追讨外，另可以按日追究乙方合同总价款_____%的违约金。

　　第十三条甲方应当在商品房交付使用后______日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。

　　如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第_______项处理：

　　1、乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起_____日内将乙方已付房价款退还给乙方，并按已付房价款的_____%赔偿乙方损失

　　2、乙方不退房，甲方按已付房价款的_________%向乙方支付违约金。

　　甲方在产权登记中应当履行的义务成就的，应当向乙方发出办理产权登记的书面通知，自乙方接受通知之日起_____日内，若乙方不履行其在办理产权登记中所应履行的义务，导致产权登记迟延办理或无法办理，则甲方不承担任何责任。

　　第十四条 该房屋的风险责任自该房屋交付之日起由甲方转移至乙方。

　　如乙方未按约定日期办理该房屋的验收交接手续的，甲方应当发出书面催告书一次。

　　乙方接收催告书后，未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交接手续的，则自催告书约定的验收交接日第二日起该房屋的风险责任转移至乙方承担。

　　第十五条 甲方保证在向乙方交付该房屋时该房屋没有甲方设定的抵押权，也不存在其它产权纠纷和财务纠纷。

　　如房屋交付后出现与甲方保证不相一致的情况，由甲方承担全部责任，并按照《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条的规定赔偿乙方。

　　第十六条甲方交付的该房屋系验收合格的房屋。

　　如该房屋的装修、设备标准达不到本合同约定的标准，乙方有权要求甲方按实际的装修、设备与约定的装修、设备差价_________倍给予补偿。

　　如主体结构不符合本合同约定的标准，乙方有权单方面解除本合同，同时甲方应当按照《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条的规定赔偿乙方。

　　双方商定对标准的认定产生争议时，应当共同委托本市(或者国内)有资质的建设工程质量检测机构检测并以该机构出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。

　　一方向另一方发出共同检测的书面意见后______日内，另一方不作答复的，视为同意对方可以单独委托建设工程质量检测机构检测，并同意该机构做出的书面鉴定意见。

　　第十七条 该房屋交付后，房屋权属证明办妥前，乙方认为主体结构质量不合格的，可以依照第十六条第二款的方式委托本市有资质的建筑工程质量检测机构检测。

　　经核验，确属主体结构质量不合格的，乙方有权单方面解除本合同，同时甲方应当按照《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条的规定赔偿乙方。

　　第十八条 乙方行使本合同条款中约定的单方面解除本合同权利时，应书面通知甲方，甲方应当在收到乙方的书面通知起_____天内将乙方已支付的房价款(包括利息，利息按中国人民银行公布的同期存款利率计算)全部退还乙方，并承担赔偿责任，赔偿金额为总房价款的_________%，在退还房价款时一并支付给乙方。

　　前款及本合同其他条款所称已支付的房价款是包括乙方直接支付的和通过贷款方式支付的房价款。

　　第十九条 自该房屋验收交接之日起，甲方对该房屋负责保修。

　　保修范围和保修期由甲乙双方参照***颁布的《建筑工程质量管理条例》之规定。

　　第二十条 甲方已选聘_________物业公司对该房屋进行前期物业管理，并与其签订了《前期物业管理服务合同》因该房屋规划用途为_________用房，甲乙双方已签订了《_________使用公约》。

　　第二十一条乙方购买的房屋及其相应占有的土地使用权不可分离。

　　自该房屋的房地产权利转移之日起，甲方与_________订的编号为

　　_________的_________地块的土地使用权出让/转让合同中约定的(本合同甲方的)与该房屋相关的权利、义务和责任转移给乙方。

　　第二十二条本合同项下乙方享有的权益(房屋期权)，乙方可以依法转让、抵押。

　　乙方依法行使上述权利时，甲方应予协助。

　　第二十三条 本合同一方按照本合同约定向另一方送达的任何文件、回复及其他任何联系，必须采用用书面形式，且首先采用直接送达方式送达，直接送达不能、或者另一方在省外、国外的可采用挂号邮寄的方式，送达本合同所列另一方的地址或另一方以本条所述方式通知更改后的地址。

　　如以直接送达的方式送达，则于另一方签收时视为已送达;如以挂号邮寄的方式，在投邮后(以寄出的邮戳为准)第______日将被视为已送达另一方;若邮件被退回的，可以使用我国法律所允许的其他方式送达。

　　第二十四条该房屋买卖过程中所发生的税费按照法律、法规、规章的相关规定由甲、乙双方各自承担。

　　第二十五条 本合同的补充条款、及补充协议均为本合同不可分割的部分。

　　本合同补充条款、补充协议与正文条款不相一致的，以补充条款、补充协议为准。

　　本合同的正文、补充条款、以及补充协议中的填空部分，手写体与铅印或者固定格式(如图章条款)不相一致的，以手写体为准。

　　本合同的未尽事宜及本合同在履行过程中需变更的事宜，双方应通过订立变更协议进行约定。

　　第二十六条甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利和义务清楚明白，并愿按本合同约定严格履行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同约定要求索赔。

　　第二十七条本合同自双方签字之日起生效。

　　双方商定本合同生效之日起30日内由甲方负责向房地产登记机构办理本合同登记备案手续。

　　若甲方逾期不办理登记备案手续并造成乙方损失的，应当承担赔偿责任。

　　第二十八条 本合同登记备案后，如发生协议解除本合同的事实时，在事实发生之日起30天内双方持解除合同的书面文件到_______房地产登记机构办理注销本合同登记备案的手续。

　　第二十九条甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。

　　协商不能解决的，选定下列第_______种方式解决：(不选定的划除)

　　1、向_________裁委员会申请仲裁;

　　2、依法向人民法院起诉。

　　第三十条本合同壹式_________份，均具有同等效力。

　　其中甲、乙双方各执_________份，_________各执壹份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：________

　　法定代表人(签字)：____ 法定代表人(签字)：____

　　______年____月____日 _____年____月____日

　　签订地点：_________ 签订地点：_________

个人商品买卖合同13

　　出卖方(以下简称甲方)：

　　买受方(以下简称乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方房产一事达成一致，订立本合同：

　　第一条 甲方声明，甲方所售房屋手续齐全,房屋位于银川市 小区 号楼 号房,房屋用途为公寓 , 房屋结构为框架 ，建筑面积为 *方米(以产权证上登记的建筑面积为准)。

　　甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。

　　第二条 乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。

　　第三条 甲乙双方同意上述房产的交易价格为 元/*方米，共计人民币(大写) 佰 拾 万 仟 佰 拾_ _元整(￥ )

　　第四条 付款

　　1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币(大写)____________万元整(￥____________);

　　2、乙方采用以下第________种方式

　　A. 乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三个工作日内支付全部房款;

　　B. 乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和。银行贷款部分的房款按银行规定支付;

　　第五条 产权过户

　　A. 乙方为非贷款客户的，甲乙双方应当在乙方支付了全部房款之日起配合办理完毕产权过户登记手续;

　　B. 乙方为商业银行贷款客户的，甲乙双方应在贷款机构签发的乙方贷款审批通过之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续

　　第六条 房屋交付

　　1、甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方承担;房屋交付后所产生费用由乙方自行承担。双方应签署《物业交验单》。

　　2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供暖等手续。如因甲方的原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应承担全部责任;

　　3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符;并提供齐全办理权属变更的全部手续;

　　第七条 甲、乙双方应相互配合向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲、乙双方依书面约定办理，没有书面约定的，依照国家规定缴纳。

　　第八条 乙方交付甲方定金后，双方依据合同法定金规定承担违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔约定金不予返还。同时，甲乙双方如未按照约定履行义务的，导致合同履行迟延或无法履行，违约方应承担违约责任，赔偿给他方造成的损失。因迟延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金。

　　第九条 因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决。协商不成的，双方均有权向人民法院提起诉讼。

　　第十条 本合同自双方签字之日起生效。

　　甲 方：

　　电 话：

　　法定代表人：

　　乙 方：

　　电 话：

　　法定代表人：

　　签订日期： 年 月 日

个人商品买卖合同菁选扩展阅读

个人商品买卖合同菁选（扩展1）

——个人商品买卖合同 (菁华5篇)

个人商品买卖合同1

　　卖方：______________（以下简称甲方）

　　买方：______________（以下简称乙方）

　　一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下，甲方自愿下列房屋卖给乙方所有

　　1、房屋状况：_______________（请按《房屋所有权证》填写）

　　房屋座落______________幢______________号______________室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（______________*方方）用途______________

　　2、该房屋的土地使用权取得方式"√"：_______________出让（）、划拨（），

　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币_____________元，（大写）_______________元整。

　　乙方在____________年_____月_______日前分_____次付清，付款方式：_______________。

　　三、甲方在_________________年______月______日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

　　四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

　　五、本合同经双方签章并经______________市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

　　六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的'，双方愿向（_____________）仲裁委员会申请仲裁。

　　七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

　　八、双方约定的其它事项：______________

　　甲方（签名或盖章）________________乙方（签名或盖章）________________

　　代理人（签名或盖章）________________代理人（签名或盖章）_____________

　　监证机关：_______________

　　签订日期：______________年__________月__________日

个人商品买卖合同2

　　售房方____________（甲方）

　　身份证号码：______

　　购房方______（乙方）

　　身份证号码：____________

　　关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

　　一，房屋具体情况：

　　1、位置：______市______区______县______小区____________楼______单元______号

　　2、房屋类型______，建筑面积*方米，结构______楼层，房屋走向：______房屋形状：______用途______。该房产的总占地面积：______

　　3。该房产连同地产总计房价______拾______万______千______百______拾______元整。

　　二，甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。

　　《房屋所有权证》书证号：

　　土地证编号：

　　三，房屋四界：

　　房屋四界

　　东：西：

　　南：北：

　　四：付款方式：

　　（1）该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。

　　（2）甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。

　　（3）房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元。

　　五：甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。

　　六：甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。

　　七：乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。

　　或采用税费分担的方法

　　（1）甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费；承担公证费、协议公证费。

　　（2。）乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易*家征收的一切其他税费

　　八：甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。

　　九：甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。

　　十：乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于个人出资购买，其所有权完全属于个人所有。

　　十一：附件

　　（一）《房屋所有权证》

　　（二）《国有土地使用证》

　　（三）卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文

　　（四）该项房产的'房地产评估报告。

　　（五）该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。

　　十二：本协议自双方签字或盖章之日起生效。

　　十三：本协议壹式（）份，甲方（）份，乙方（）份，

　　甲方：（单位签章）乙方：（签字签章）

　　代表：（签字）

　　年月日年月日

个人商品买卖合同3

　　卖方（甲方）：________________证件号：____________________________

　　买方（乙方）：________________证件号：____________________________

　　甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房屋土地一事达成以下条款：

　　第一条、甲方对产权的声明

　　转让的房屋土地位于_____________________；甲方根据国家规定，已依法取得____________市房屋和土地部门颁发的《土地房屋权证》，证书号为________字第_________号。甲方为该房屋及分摊（占有）土地的现状负全责。该房屋的结构为______________，建筑面积为______*方米，土地分摊（占有）面积_____*方米。

　　第二条、甲方对买卖权的声明

　　甲方保证该房屋和分摊（占有）的土地是符合国家级海口市房屋上市和土地使用权转让的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及海口市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

　　甲方保证对该房屋有完全处分权力，没有被抵押、查封，没有第三方主张权利，否则由甲方承担违约责任。

　　如果甲方原单位政策原因，造成不能履行合同。由甲方承担违约责任。

　　第三条、乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第________条款及第________条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

　　第四条、房屋售价

　　双方同意上述房屋售价为房屋建筑面积每*方米___________________元人民币，价款合计为人民币（小写）_________元（大写_______元整。

　　第五条、付款方式

　　1、乙方应在签订本合同时，支付定金计_________元人民币。

　　2、甲方在___________________元人民币。

　　第六条、违约责任

　　乙方如未按本协议第________条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息，每逾期________天，乙方应支付甲方所应付房款的_______%作为滞纳金，逾期超过_____天，即视为乙方违约，收回房子。

　　第七条、房屋交付

　　甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

　　1、没有房屋欠款，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；

　　2、没有固定不可移动装修物品的破坏；

　　3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；

　　4、其他_________________________________________________；

　　第八条、关于产权办理的约定

　　本协议签订后，甲乙双方应向土地房产部门办事窗口申请办理房屋土地买卖过户手续，并按有关规定申领土地房屋权证。

　　办理上述手续时产生的税费及相关费用由下面第A、B、C三种方法缴纳（用√来确认）：

　　A、由甲乙双方一招有关规定缴纳；

　　B、双方经协商由___________方单方缴纳；

　　C、_________________________________；

　　第九条、有关争议

　　本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力，当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋及其土地所在地的仲裁机构提出仲裁。

　　第十条、生效说明

　　本协议一式________份，甲乙双份各执________份，申请办理产权过户手续留存________份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

　　第十一条、合同签定地点及日期

　　本合同在____________市签定，合同签定日期________年______月_____日。

　　第十二条、其它

　　_______________________________________________________________________。

　　甲方：_____________________乙方：____________________

　　电话：_____________________电话：____________________

　　_________年______月______日_________年______月______日

个人商品买卖合同4

　　甲方（出卖方）：________________身份证号码：________________________________

　　乙方（购买方）：________________身份证号码：________________________________

　　甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在*等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：

　　第一条、基本情况

　　1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下：

　　（1）该房屋座落于________________，建筑面积为____________*方米；套内建筑面积______________*方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________*方米；

　　（2）该房屋的所有权证证号为____________________________________；

　　（3）该房屋*面图及其四至见房产证。

　　2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。

　　3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。

　　第二条、保证

　　甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

　　第三条、房价款与付款方式

　　1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋（包含第一条第二款列明的配套设施等）总房价款为：________________元整（小写：￥____________元）。

　　2、支付方式、支付时间

　　（1）甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币____________万元整，（小写：￥________________元），作为乙方购买甲方房屋的定金。

　　（2）在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起________日内，乙方________次性支付剩余房款____________万元（小写：￥________元）。

　　3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。

　　第四条、交付期限

　　1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起________日内到房地产主管部门办理过户手续。

　　2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋；甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。

　　3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后________日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

　　4、甲方应于合同签订生效之日起________日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

　　5、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由甲、乙双方按国家规定各自承担。

　　6、甲方未按规定履行以上义务的，则按本合同约定承担违约责任。

　　第五条、违约责任

　　1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

　　2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期________天按房价的总额________‰计算违约金给与乙方。逾期超过________个月时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本条约定支付违约金外，同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。

　　3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日________‰计算的违约金给与甲方。逾期超过________个月时，甲方有权解除本合同。

　　第六条、其他

　　1、该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费。

　　2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。

　　3、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　4、本合同一式________份。其中甲方留执________份，乙方留执________份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关________份。均具有相同的法律效力。

　　5、本合同自甲乙双方签订之起生效。

　　甲方：_____________________乙方：____________________

　　电话：_____________________电话：____________________

　　_________年______月______日_________年______月______日

个人商品买卖合同5

　　卖方（以下简称甲方）：_______________身份证号码：___________________________

　　买方（以下简称乙方）：_______________身份证号码：___________________________

　　第一条、房屋的基本情况甲方房屋坐落于______________________________；位于第_________层_________户，房屋结构为________，房产证登记面积_________*方米，地下室______间，面积______*方，房屋权属证书号为______________________________。

　　第二条、价格以房产证登记面积为依据，每*米_________元，该房屋售价总金额为_________万元整，大写：___________________________。

　　第三条、付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____________元整，大写：______________________________，____日内交付_________万元（大写_______________），余款_________元（大写_________）在房屋过户手续办理完毕之日支付。

　　第四条、房屋交付期限甲方应于本合同签订之日起____日内，将该房屋交付乙方。

　　第五条、乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第______条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第______天起至实际付款之日止，每逾期______天，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。逾期超过____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

　　第六条、甲方逾期交付房屋的违约责任除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同

　　第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期_______天，甲方按累计已付款的________%向乙方支付违约金。逾期超过____日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

　　第七条、关于产权过户登记的约定甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的________%赔偿乙方损失。

　　第八条、签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

　　第九条、甲方保证在办理完过户手续之日起____日内，将户口迁出，逾期超过____日，乙方____日按已付款的_____%收取违约金。

　　第十条、因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。

　　第十一条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　第十二条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_________所在地人民法院起诉。

　　第十三条、本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：_____________________乙方：____________________

　　电话：_____________________电话：____________________

　　________年____月____日________年____月____日

个人商品买卖合同菁选（扩展2）

——个人商品买卖合同 (菁华5篇)

个人商品买卖合同1

　　卖方：______________（以下简称甲方）

　　买方：______________（以下简称乙方）

　　一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下，甲方自愿下列房屋卖给乙方所有

　　1、房屋状况：_______________（请按《房屋所有权证》填写）

　　房屋座落______________幢______________号______________室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（______________*方方）用途______________

　　2、该房屋的土地使用权取得方式"√"：_______________出让（）、划拨（），

　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币_____________元，（大写）_______________元整。

　　乙方在____________年_____月_______日前分_____次付清，付款方式：_______________。

　　三、甲方在_________________年______月______日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

　　四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

　　五、本合同经双方签章并经______________市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

　　六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的'，双方愿向（_____________）仲裁委员会申请仲裁。

　　七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

　　八、双方约定的其它事项：______________

　　甲方（签名或盖章）________________乙方（签名或盖章）________________

　　代理人（签名或盖章）________________代理人（签名或盖章）_____________

　　监证机关：_______________

　　签订日期：______________年__________月__________日

个人商品买卖合同2

　　售房方____________（甲方）

　　身份证号码：______

　　购房方______（乙方）

　　身份证号码：____________

　　关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

　　一，房屋具体情况：

　　1、位置：______市______区______县______小区____________楼______单元______号

　　2、房屋类型______，建筑面积*方米，结构______楼层，房屋走向：______房屋形状：______用途______。该房产的总占地面积：______

　　3。该房产连同地产总计房价______拾______万______千______百______拾______元整。

　　二，甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。

　　《房屋所有权证》书证号：

　　土地证编号：

　　三，房屋四界：

　　房屋四界

　　东：西：

　　南：北：

　　四：付款方式：

　　（1）该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。

　　（2）甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。

　　（3）房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元。

　　五：甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。

　　六：甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。

　　七：乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。

　　或采用税费分担的方法

　　（1）甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费；承担公证费、协议公证费。

　　（2。）乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易*家征收的一切其他税费

　　八：甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。

　　九：甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。

　　十：乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于个人出资购买，其所有权完全属于个人所有。

　　十一：附件

　　（一）《房屋所有权证》

　　（二）《国有土地使用证》

　　（三）卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文

　　（四）该项房产的'房地产评估报告。

　　（五）该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。

　　十二：本协议自双方签字或盖章之日起生效。

　　十三：本协议壹式（）份，甲方（）份，乙方（）份，

　　甲方：（单位签章）乙方：（签字签章）

　　代表：（签字）

　　年月日年月日

个人商品买卖合同3

　　卖方（甲方）：________________证件号：____________________________

　　买方（乙方）：________________证件号：____________________________

　　甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房屋土地一事达成以下条款：

　　第一条、甲方对产权的声明

　　转让的房屋土地位于_____________________；甲方根据国家规定，已依法取得____________市房屋和土地部门颁发的《土地房屋权证》，证书号为________字第_________号。甲方为该房屋及分摊（占有）土地的现状负全责。该房屋的结构为______________，建筑面积为______*方米，土地分摊（占有）面积_____*方米。

　　第二条、甲方对买卖权的声明

　　甲方保证该房屋和分摊（占有）的土地是符合国家级海口市房屋上市和土地使用权转让的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及海口市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

　　甲方保证对该房屋有完全处分权力，没有被抵押、查封，没有第三方主张权利，否则由甲方承担违约责任。

　　如果甲方原单位政策原因，造成不能履行合同。由甲方承担违约责任。

　　第三条、乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第________条款及第________条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

　　第四条、房屋售价

　　双方同意上述房屋售价为房屋建筑面积每*方米___________________元人民币，价款合计为人民币（小写）_________元（大写_______元整。

　　第五条、付款方式

　　1、乙方应在签订本合同时，支付定金计_________元人民币。

　　2、甲方在___________________元人民币。

　　第六条、违约责任

　　乙方如未按本协议第________条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息，每逾期________天，乙方应支付甲方所应付房款的_______%作为滞纳金，逾期超过_____天，即视为乙方违约，收回房子。

　　第七条、房屋交付

　　甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

　　1、没有房屋欠款，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；

　　2、没有固定不可移动装修物品的破坏；

　　3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；

　　4、其他_________________________________________________；

　　第八条、关于产权办理的约定

　　本协议签订后，甲乙双方应向土地房产部门办事窗口申请办理房屋土地买卖过户手续，并按有关规定申领土地房屋权证。

　　办理上述手续时产生的税费及相关费用由下面第A、B、C三种方法缴纳（用√来确认）：

　　A、由甲乙双方一招有关规定缴纳；

　　B、双方经协商由___________方单方缴纳；

　　C、_________________________________；

　　第九条、有关争议

　　本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力，当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋及其土地所在地的仲裁机构提出仲裁。

　　第十条、生效说明

　　本协议一式________份，甲乙双份各执________份，申请办理产权过户手续留存________份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

　　第十一条、合同签定地点及日期

　　本合同在____________市签定，合同签定日期________年______月_____日。

　　第十二条、其它

　　_______________________________________________________________________。

　　甲方：_____________________乙方：____________________

　　电话：_____________________电话：____________________

　　_________年______月______日_________年______月______日

个人商品买卖合同4

　　甲方（出卖方）：________________身份证号码：________________________________

　　乙方（购买方）：________________身份证号码：________________________________

　　甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在*等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：

　　第一条、基本情况

　　1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下：

　　（1）该房屋座落于________________，建筑面积为____________*方米；套内建筑面积______________*方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________*方米；

　　（2）该房屋的所有权证证号为____________________________________；

　　（3）该房屋*面图及其四至见房产证。

　　2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。

　　3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。

　　第二条、保证

　　甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

　　第三条、房价款与付款方式

　　1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋（包含第一条第二款列明的配套设施等）总房价款为：________________元整（小写：￥____________元）。

　　2、支付方式、支付时间

　　（1）甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币____________万元整，（小写：￥________________元），作为乙方购买甲方房屋的定金。

　　（2）在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起________日内，乙方________次性支付剩余房款____________万元（小写：￥________元）。

　　3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。

　　第四条、交付期限

　　1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起________日内到房地产主管部门办理过户手续。

　　2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋；甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。

　　3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后________日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

　　4、甲方应于合同签订生效之日起________日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

　　5、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由甲、乙双方按国家规定各自承担。

　　6、甲方未按规定履行以上义务的，则按本合同约定承担违约责任。

　　第五条、违约责任

　　1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

　　2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期________天按房价的总额________‰计算违约金给与乙方。逾期超过________个月时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本条约定支付违约金外，同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。

　　3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日________‰计算的违约金给与甲方。逾期超过________个月时，甲方有权解除本合同。

　　第六条、其他

　　1、该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费。

　　2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。

　　3、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　4、本合同一式________份。其中甲方留执________份，乙方留执________份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关________份。均具有相同的法律效力。

　　5、本合同自甲乙双方签订之起生效。

　　甲方：_____________________乙方：____________________

　　电话：_____________________电话：____________________

　　_________年______月______日_________年______月______日

个人商品买卖合同5

　　卖方（以下简称甲方）：_______________身份证号码：___________________________

　　买方（以下简称乙方）：_______________身份证号码：___________________________

　　第一条、房屋的基本情况甲方房屋坐落于______________________________；位于第_________层_________户，房屋结构为________，房产证登记面积_________*方米，地下室______间，面积______*方，房屋权属证书号为______________________________。

　　第二条、价格以房产证登记面积为依据，每*米_________元，该房屋售价总金额为_________万元整，大写：___________________________。

　　第三条、付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____________元整，大写：______________________________，____日内交付_________万元（大写_______________），余款_________元（大写_________）在房屋过户手续办理完毕之日支付。

　　第四条、房屋交付期限甲方应于本合同签订之日起____日内，将该房屋交付乙方。

　　第五条、乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第______条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第______天起至实际付款之日止，每逾期______天，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。逾期超过____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

　　第六条、甲方逾期交付房屋的违约责任除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同

　　第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期_______天，甲方按累计已付款的________%向乙方支付违约金。逾期超过____日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

　　第七条、关于产权过户登记的约定甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的________%赔偿乙方损失。

　　第八条、签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

　　第九条、甲方保证在办理完过户手续之日起____日内，将户口迁出，逾期超过____日，乙方____日按已付款的_____%收取违约金。

　　第十条、因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。

　　第十一条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　第十二条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_________所在地人民法院起诉。

　　第十三条、本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：_____________________乙方：____________________

　　电话：_____________________电话：____________________

　　________年____月____日________年____月____日

个人商品买卖合同菁选（扩展3）

——个人商品房买卖合同 (菁华5篇)

　　出卖人(甲方)：

　　注册地址： 营业执照注册号：

　　法定代表人： 委托代理人： 身份证号： 身份证号： 联系电话： 联系电话： 联系地址： 联系地址：

　　买受人(乙方)：

　　身份证号： 委托代理人： 联系电话： 身份证号： 邮政编码： 联系电话： 联系地址： 联系地址：

　　因本合同项下的甲方缺少在建工程项目的建设资金，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

　　第一条：甲方的.项目建设依据：

　　甲方以_ __方式取得位于 编号为______________ 的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】为_____________ _______。

　　该地块土地面积为 ，规划用途为 ，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月_____日。

　　甲方经批准，在上述地块上建设商品房名称为： 。建设工程规划许可证号为 ，施工许可证号为 。

　　第二条：甲方的商品房销售依据

　　乙方购买的商品房为 。甲方保证在商品房现售前已将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。

　　甲方应在本合同签订前向乙方提供甲方的商品房可以合法销售的有效证明文件。

　　第三条：乙方购商品房的基本情况 乙方购买的商品房(以下简称该商品房)为本合同第一条规定的项目中的：

　　该商品房的用途为_____________，属_________结构，层高为______，建筑层数地上______层，地下______层。

　　该商品房阳台是 【封闭式】【非封闭式】。

　　该商品房合同约定建筑面积共 *方米，其中，套内建筑面积_______*方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______*方米。

　　第四条：计价方式与价款

　　甲方与乙方约定按下列方式计算该商品房价款：

　　按 建筑面积 计算，该商品房单价为(人民币)每*方米 元，总金额(大写)人民币 元整(小写￥ 元)。 第五条：付款方式及期限

　　乙方按下列第_______种方式按期付款： 1、一次性付款：

　　乙方同意在本《商品房买卖合同》生效并办理完毕相应的产权过户手续后一次性支付全部房价款。

　　2、分期付款：

　　第六条：乙方逾期付款的违约责任：

　　乙方如未按本合同规定的时间付款，按逾期时间，分别处理(不作累加) (1)逾期在______日之内，自本合同规定的应付款期限之次日起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之______的违约金，合同继续履行;

　　(2)逾期超过______日后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方按累计应付款的_______%向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行合同的，甲方同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之次日起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之_______(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。

　　本条中的逾期应付款指依照本合同第五条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

　　第七条：交付期限

　　甲方应当在________年_____月_____日前，依照国家和地方人民*的有关规定，将符合本合同约定的商品房交付乙方使用;

　　除双方协商同意解除合同或变更合同外，如遇不可抗力，甲方应当在发生之日起______日内告知乙方，双方协商予以延期。

　　第八条：甲方逾期交房的违约责任

　　除本合同第七条规定的不可抗力情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，按下列第______种方式处理;

　　(1)逾期不超过______日之内，自本合同第七条规定的最后交付期限的次日起，甲方按日计算向乙方支付已交付房价款 的违约金，合同继续履行;

　　(2)逾期超过_______日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起______天内退还全部已付款，并按乙方累计已付款的 向乙方支付违约金。甲方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第七条规定的最后交付期限的次日起，甲方按日向乙方支付已交付房价款 的违约金。

　　第九条：规划、设计变更的约定 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致影响到乙方所购商品房质量或使用功能的，甲方应当在有关部门批准同意之日起10天内，书面通知乙方;

　　乙方有权在变更通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。乙方在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。甲方未在规定时限内通知乙方的，乙方有权退房。

　　乙方退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，并按_______利率付给利息。乙方不退房的，应当与甲方另行签订补充协议。

　　第十条：交接

　　商品房达到交付使用条件后，甲方应当书面通知乙方办理交付手续。双方进行验收交接时，甲方应当出示本合同第七条规定的证明文件，并签署房屋交接单。甲方出示证明文件或出示证明文件不齐全，乙方有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由甲方承担。

　　第十一条：甲方保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方承担全部责任。

　　第十二条：关于产权变更登记的约定

　　甲方应当在商品房交付使用后______日内，将办理权属变更登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证明书的，双方同意按下列条______项处理;

　　1、乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起______日内将乙方已付房价款退还给甲方，并按已付房价款的______%赔偿乙方损失。

　　2、乙方不退房，甲方按已付房价款的______%向乙方支付违约金。 第十三条 合同的生效和变更

　　1、本合同自本合同项下商品房办理完毕产权变更登记时生效。

　　2、甲乙双方经自愿协商一直可以解除本合同，甲乙双方均不能单方解除本合同。

　　第十四条 其他约定

　　1、甲方保证出售给乙方的的本合同项下商品房合法、权属清楚、有合法的土地使用权，否则由此产生的一切责任由甲方承担;

　　2、甲方有义务配合乙方按照本合同约定时间进行产权变更登记手续; 3、本合同项下商品房依照“房地一体”的原则进行出售。

　　4、在本合同履行过程中发生的费用(包括但不限于公证费、过户产生的所有税费等)由甲方承担。

　　第十五条 争议解决

　　本协议双方在履行协议过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向乙方所在地人民法院起诉。

　　第十六条 其他

　　1、本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。

　　2、本合同一式 份，甲乙双方各执 份，登记机构 份，具有同等法律效力。

　　(以下无正文)

　　(本页无正文，为合同签署页)

　　甲方：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　签订日期： 年 月 日

　　签订地址：

　　乙方：

　　身份证号：

　　委托代理人：

　　签订日期： 年 月 日

　　签订地址：

　　出卖方：_____

　　(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____

　　(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____

　　地址：_____

　　邮政编码：_____联系电话：_____

　　委托代理人：_____国籍：_____电话：_____

　　地址：_____邮政编码：_____

　　买受方：_____

　　(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____

　　(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____

　　地址：_____

　　邮政编码：_____联系电话：_____

　　委托代理人：_____国籍：_____电话：_____

　　地址：_____邮政编码：_____

　　第一条 房屋的基本情况。

　　出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋结构为_____，建筑面积_____*方米(其中实际建筑面积_____*方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____*方米)，房屋用途为_____;该房屋*面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。

　　第二条 房屋面积的特殊约定。

　　本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

　　该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_____%(不包括±_____%)时，房价款保持不变。

　　实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____%(包括±_____%)时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：

　　1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按_____利率付给利息。

　　2.每*方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

　　3._______________________________。

　　第三条 土地使用权性质。

　　该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自___年__月__日至___年__月__日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。

　　第四条 价格。

　　按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为( 币)每*方米_____元，总金额为( 币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。

　　第五条 付款方式。

　　买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金( 币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。

　　第六条 交付期限。

　　出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给买受方。

　　第七条 买受方逾期付款的违约责任

　　买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。逾期超过____天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第____种约定，追究买受方的违约责任。

　　1.终止合同，买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。

　　2.买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金，合同继续履行。

　　3._______________________________。

　　第八条 出卖方逾期交付房屋的违约责任

　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_____个月内按_____利率计算;自第_____个月起，月利息则按_____利率计算。逾期超过_____个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第_____种约定，追究出卖方的违约责任。

　　1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

　　2.出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金，合同继续履行。

　　3._______________________________。

　　第九条 关于产权登记的约定。

　　在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付

　　款的_____%赔偿买受方损失。

　　第十条 出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。

　　第十一条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按*的规定由甲乙双方分别交纳。

　　第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。

　　第十五条 本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。

　　第十六条 本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，_____各执一份，均具有同等效力。

　　附件一：房屋*面图(略)

　　附件二：室内附着设施(略)

　　出卖方：_____

　　(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____

　　(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____

　　地址：_____

　　邮政编码：_____联系电话：_____

　　委托代理人：_____国籍：_____电话：_____

　　地址：_____邮政编码：_____

　　买受方：_____

　　(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____

　　(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____

　　地址：_____

　　邮政编码：_____联系电话：_____

　　委托代理人：_____国籍：_____电话：_____

　　地址：_____邮政编码：_____

　　第一条 房屋的基本情况。

　　出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋结构为_____，建筑面积_____*方米(其中实际建筑面积_____*方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____*方米)，房屋用途为_____;该房屋*面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。

　　第二条 房屋面积的特殊约定。

　　本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

　　该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_____%(不包括±_____%)时，房价款保持不变。

　　实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____%(包括±_____%)时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：

　　1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按_____利率付给利息。

　　2.每*方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

　　3._______________________________。

　　第三条 土地使用权性质。

　　该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自___年__月__日至___年__月__日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。

　　第四条 价格。

　　按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为( 币)每*方米_____元，总金额为( 币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。

　　第五条 付款方式。

　　买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金( 币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。

　　第六条 交付期限。

　　出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给买受方。

　　第七条 买受方逾期付款的违约责任

　　买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。逾期超过____天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第____种约定，追究买受方的违约责任。

　　1.终止合同，买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。

　　2.买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金，合同继续履行。

　　3._______________________________。

　　第八条 出卖方逾期交付房屋的违约责任

　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_____个月内按_____利率计算;自第_____个月起，月利息则按_____利率计算。逾期超过_____个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第_____种约定，追究出卖方的违约责任。

　　1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

　　2.出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金，合同继续履行。

　　3._______________________________。

　　第九条 关于产权登记的约定。

　　在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付

　　款的_____%赔偿买受方损失。

　　第十条 出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。

　　第十一条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按*的规定由甲乙双方分别交纳。

　　第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。

　　第十五条 本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。

　　第十六条 本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，_____各执一份，均具有同等效力。

　　出卖方：_____

　　(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____

　　(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____

　　地址：_____

　　邮政编码：_____联系电话：_____

　　委托代理人：_____国籍：_____电话：_____

　　地址：_____邮政编码：_____

　　买受方：_____

　　(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____

　　(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____

　　地址：_____

　　邮政编码：_____联系电话：_____

　　委托代理人：_____国籍：_____电话：_____

　　地址：_____邮政编码：_____

　　第一条 房屋的基本情况。

　　出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋结构为_____，建筑面积_____*方米(其中实际建筑面积_____*方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____*方米)，房屋用途为_____;该房屋*面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。

　　第二条 房屋面积的特殊约定。

　　本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

　　该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_____%(不包括±_____%)时，房价款保持不变。

　　实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____%(包括±_____%)时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：

　　1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按_____利率付给利息。

　　2.每*方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

　　3._______________________________。

　　第三条 土地使用权性质。

　　该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自___年__月__日至___年__月__日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。

　　第四条 价格。

　　按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为( 币)每*方米_____元，总金额为( 币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。

　　第五条 付款方式。

　　买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金( 币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。

　　第六条 交付期限。

　　出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给买受方。

　　第七条 买受方逾期付款的违约责任

　　买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。逾期超过____天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第____种约定，追究买受方的违约责任。

　　1.终止合同，买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。

　　2.买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金，合同继续履行。

　　3._______________________________。

　　第八条 出卖方逾期交付房屋的违约责任

　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_____个月内按_____利率计算;自第_____个月起，月利息则按_____利率计算。逾期超过_____个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第_____种约定，追究出卖方的违约责任。

　　1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

　　2.出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金，合同继续履行。

　　3._______________________________。

　　第九条 关于产权登记的约定。

　　在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付

　　款的_____%赔偿买受方损失。

　　第十条 出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。

　　第十一条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按*的规定由甲乙双方分别交纳。

　　第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。

　　第十五条 本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。

　　第十六条 本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，_____各执一份，均具有同等效力。

　　甲方(卖方)：

　　乙方(买方)：

个人商品买卖合同菁选（扩展4）

——商品买卖合同菁选

商品买卖合同模板

　　导语：违约责任不宜约定得过高，约定得过高，法院可以调整。违约金一般考虑参照同期银行逾期付款利息或同期银行双倍贷款利息该标准；下面小编整理了商品买卖合同模板，欢迎参考借鉴！

　　销货方：____（以下简称甲方）

　　购货方：____（以下简称乙方）

　　签约时间：_______

　　签约地点：_______

　　第一条 经购销双方协商交易活动，必须履行本合同条款。具体品类 （种），需签订要货成交单，并作为本购销合同的附件；本合同中的未尽事宜经双方协商需补充的条款可另附协议书，亦视为合同附件。合同附件与本合同具有同等效力。经双方确认的往来信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成部分，具有合同的效力。签订成交单，除上级规定按计划分配成交外，其余商品一律采取自由选购，看样成交的方式。

　　第二条 合同签订后，不得擅自变更和解除。如甲方遇不可抗拒的原因，确实无法履行合同；乙方因市场发生骤变或不能防止的原因，经双方协商同意后，可予变更或解除合同。但提出方应提前通知对方，并将“合同变更通知单”寄给对方，办理变更或解除合同的手续。按乙方指定花色、品种、规格生产的商品，在安排生产后，双方都需严格执行合同。如需变更，由此而产生的损失，乙方负担；如甲方不能按期、按质、按量按指定要求履行合同，其损失，甲方负担。

　　第三条 成交单中的商品价格，由双方当事人商议决定，或以国家定价决定。在签订合同时，确定价格有困难，可以暂定价格成交，上下幅度双方商定。国家定价的商品，在合同规定的交（提）货期限内，如遇国家或地方行政部门调整价格，按交货（指运出）时的价格执行。逾期交货的，如遇价格上调时，按原价执行；遇价格下调时，按新价执行。逾期提货的，遇价格上调时，按新价执行，遇价格下调时，按原价执行。由于调整价格而发生的差价，购销双方另行结算。

　　第四条 运输方式及运输费用等费用，由双方当事人协商决定。

　　第五条 各类商品质量标准，甲方严格执行合同规定的质量标准，保证商品质量。

　　第六条 商品包装，必须牢固，甲方应保障商品在运输途中的安全。乙方对商品包装有特殊要求，双方应具体合同中注明，增加的包装费用，由乙方负担。

　　第七条 商品调拨，应做到均衡、及时。对合同期内的商品可考虑按3∶3∶4的比例分批发货；季节性商品按承运部门所规定的最迟、最早日期一次发货；当令商品，零配件和数量较少的品种，可一次发货。

　　第八条 对有有效期限的商品，其有效期在2/3以上的，甲方可以发货；有效期在2/3以下的，甲方应征得乙方同意后才能发货。

　　第九条 甲方应按乙方确定的合理运输路线、工具、到达站（港）委托承运单位发运，力求装足容量或吨位，以节约费用。如一方需要变更运输路线、工具、到达站时，应及时通知对方，并进行协商，取得一致意见后，再办理发运，由此而影响合同期限，不以违约处理。

　　第十条 商品从到达承运部门时起，所有权即属乙方。在运输途中发生的丢失、缺少、残损等责任事故，由乙方负责向承运部门交涉赔偿，需要甲方协助时，甲方应积极提供有关资料。乙方在接收商品时发现问题，应及时向承运部门索取规定的记录和证明并立即详细检查，及时向有关责任方提出索赔；若因有关单据未能随货同行，货到后，乙方可先向承运部门具结接收，同时立即通知甲方，甲方在接到通知后5日内答复；属于多发、错运商品，乙方应做好详细记录，妥为保管，收货后10日内通知甲方，不能自行动用，因此而发生的一切费用由甲方负担。

　　第十一条 商品的外包装完整，发现溢缺、残损串错和商品质量等问题，在货到半年内（贵重商品在7天内），责任确属甲方的，乙方可向甲方提出查询。发现商品霉烂变质，应在30天内通知甲方，经双方共同研究，明确责任，损失由责任方负担。接收进口商品和外贸库存转内销的商品，因关系到外贸查询，查询期为乙方收货后的60天，逾期甲方不再受理。乙方向甲方提出查询时，应填写“查询单”，一货一单，不要混列。查询单的内容应包括唛头、品名、规格、单价、装箱单、开单日期、到货日期、溢缺数量、残损程度、合同号码、生产厂名、调拨单号等资料，并保留实物；甲方接到“查询单”后，10日内作出答复，要在30天内处理完毕。为减少部分查询业务，凡一张调拨单所列一个品种损溢在2元以下、残损在5元以下均不做查询处理（零件除外）。对笨重商品的查询（如缝纫机头、部件等的残品）乙方将残品直接寄运工厂，查询单寄交甲方并在单上注明寄运日期。

　　第十二条 商品货款、运杂费等款项的结算，购销双方应按中国人民银行结算办法的规定，商定适宜的结算方式，及时妥善办理。货款结算中，要遵守结算纪律，坚持“钱货两清”原则，分期付款应在成交单上注明。有固定购销关系的国营、供销合作社商业企业，异地货款结算可采用“托收承付”结算方式；对情况不明的交易单位，可采用信用证结算方式，或先收款后付货。

　　第十三条 甲、乙双方的任何一方有违约行为的，应负违约责任并向对方支付违约金。因违约使对方遭受损失的，如违约金不足以抵补损失时，还应支付赔偿金以补偿其差额。如违约金过分高于或者低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少或者增加。

　　1、甲、乙两方所签订的具体合同要求，一方未能履行或未能完全履行合同时，应向对方支付违约合同货款总值___%的违约金。但遇双方协商办理变更或解除合同手续的，不按违约处理。

　　2、自提商品，甲方未能按期发货，应负逾期交货责任，并承担乙方因此而支付的实际费用；乙方未按期提货，应按中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期提货部分货款总值计算，向甲方偿付逾期提货的违约金，并承担甲方实际支付的保管费用。

　　3、甲方提前交货和多交、错发货而造成的乙方在代保管期内实际支付的费用，应由甲方负担，乙方逾期付款的，应按照人民银行有关逾期付款的规定，向甲方偿付逾期付款违约金。

　　4、对应偿付的违约金，赔偿金，保管、保养费用和各种经济损失，应在明确责任后，10天内主动汇给对方，否则，按逾期付款处理，但任何一方不得自行用扣发货物或扣付货款充抵。

　　第十四条 甲、乙两方履行合同，发生纠纷时，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。（两者选一）

　　第十五条 本合同一式4份，甲、乙两方各执2份，并送交当地人民银行及有关部门，监督执行。

　　第十六条 本合同（协议）双方签章，依法生效，有效期为1年，期满双方如无异议，合同自动延长。凡涉及日期的，按收件人签收日期和邮局戳记日期为准。

　　甲方开户银行：_______乙方开户银行：_______

　　帐号：_________帐号：_________

　　地址：_________地址：_________

　　传真：_________传真：_________

　　电话：_________电话：_________

　　销货方（甲方）签章：____购货方（乙方）签章：_______

　　__年__月__日__年__月__日

　　卖方：___________________（以下简称甲方）

　　地址：___________________

　　邮编：__________________

　　电话：___________________

　　传真：___________________

　　电子邮箱：_______________

　　买方：___________________（以下简称乙方）

　　地址：___________________

　　邮编：___________________

　　电话：___________________

　　传真：___________________

　　电子邮箱：_______________

　　甲乙双方经过协商，本着自愿及*等互利的'原则，就甲方向乙方出卖本合同约定的货物事宜，达成如下一致：

　　第一条：名称、品种、规格和质量

　　1、名称：___________________

　　2、品种：___________________

　　3、规格：___________________

　　4、质量，按下列第 项执行：

　　⑴按照标准执行（须注明按国家标准或部颁或企业具体标准，如标准代号、编号和标准名称等）。

　　⑵按样本，样本作为合同的附件（应注明样本封存及保管方式）。

　　⑶按双方商定要求执行，具体为： （应具体约定产品质量要求）。

　　第二条：数量和计量单位、计量方法

　　1、数量：_____________________________

　　2、计量单位和方法：___________________

　　3、交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然增减量规定及计算方法

　　第三条：包装方式和包装品的处理

　　第四条：交货方式

　　1、交货时间：___________________

　　（如甲方在约定时间不能按期交货，乙方允许甲方顺延交货日期15天）。

　　2、交货地点：___________________

　　3、运输方式：___________________

　　4、保险：_______________________

　　5、与买卖相关的单证的转移：___________________

　　第五条：验收

　　验收时间：___________________

　　第六条：损失风险

　　货物在送达交货地点前的损失风险由甲方承担，其后的损失风险由乙方承担。

　　第七条：价格与货款支付

　　1、单价：___________________

　　2、总价：___________________

　　3、货款支付

　　货款的支付时间：___________________

　　货款的支付方式：___________________

　　第八条：提出异议的时间和方法

个人商品买卖合同菁选（扩展5）

——商品买卖合同菁选

商品买卖合同12篇

　　随着人们对法律的了解日益加深，合同的法律效力与日俱增，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是小编为大家收集的商品买卖合同，欢迎阅读与收藏。

　　甲方:

　　乙方:

　　年月日

　　甲方:

　　地址:

　　电话:

　　乙方:

　　地址:

　　电话:

　　甲乙双方本着*等、自愿原则，在共同遵守国家相关法律的前提下签订本合同。甲乙双方履行各自义务后，双方无异议签字后本合同(-式两份，双方各执-份)立即生效。具体内容如下:

　　1、乙方在甲方商行年月日，购买商品。乙方采用形式支付甲方人民币元。

　　2、甲乙双方共同遵守并约定:

　　（１）、乙方自购买商品之日起计算满一年的`，如果乙方要求退还所购商品，甲方无任何理由拒绝并接受乙方退还要求。乙方在提出退还所购甲方商品要求时，需出具购买商品原始发票、商品鉴定证书和无暇疵所购商品。双方无异议时，甲方即时退付乙方购买商品原价80%现金结算。其中20%甲方作为商行成本计算，不予退还。

　　（２）、乙方自购买商品之日起计算满二年的，如果乙方要求退还所购商品，甲方无任何理由拒绝并接受乙方退还要求。乙方在提出退还所购甲方商品要求时，需出具购买商品原始发票、商品鉴定证书和无暇疵所购商品。双方无异议时，甲方即时退付乙方购买商品原价90%现金结算。其中10%甲方作为商行成本计算，不予退还。

　　（３）、乙方自购买商品之日起计算满三年或超过三年以上的，如果乙方要求退还所购商品，甲方无任何理由拒绝并接受乙方退还要求。乙方在提出退还所购甲方商品要求时，需出具购买商品原始发票、商品鉴定证书和无暇疵所购商品。双方无异议时，甲方即时全付乙方购买商品原价10%现金结算。

　　如果乙方所购商品增值，甲乙双方另行商议。

　　5、甲方保证向乙方所销售商品品质和质量。甲乙双方在签定购销合同前无异议，合同立即生效。

　　6、本合同自甲方开业之日起正式施行，无时间限制。

　　7、本合同未尽事宜，双方共同协商解诀。

　　甲方:

　　乙方:

　　___年___月___日

　　买方：_______________________________

　　卖方：____________________________________

　　一、买方订购以下产品型号配置：

　　二、质量

　　卖方提供的货物必须是符合原厂质量检测标准和国家质量检测标准以及合同规格和性能要求。

　　三、交货方式、时间、地点

　　卖方须在本合同签订后10日内交货，由卖方送至内蒙古额济纳旗买方工地，卖方派去现场的只是系统调试工作人员，买方必须配合人员卸货搬运至指定教室，当场交货。

　　四、验收

　　货物到达后，由卖方完成对的货物安装调试，由买方对货物的品种、质量、型号、数量进

　　行检验，如发现货物的`品种、质量、型号、数量与合同规定不符，买方有权拒绝接受。货物由买方验收合格并运走后，卖方不承担货物的品种、型号、数量与合同规定不符的责任。

　　五、货款支付

　　买方首交订货款（即人民币：____________元）。货到指定地点后买方查验后付货款（即人民币：____________元），安装完毕，买方验收合格后，买方20日内一次性支付全部余额货款（即人民币：____________元）。

　　六、售后服务

　　本合同所指的货物自验收合格之日起，按_3_年内免费保修，具体实施办法见产品保修卡；如是硬件本身的故障，免费上门服务；如是操作系统崩溃或受病毒、木马攻击及人为损坏方面的问题，需上门服务，卖方收取一定的服务费；送修免费。

　　七、违约责任买方无正当理由拒收货物，如拒收货物对卖方造成损失，卖方有权追索。买方逾期付款，买方每日偿付卖方欠款总额30‰的月利率滞纳金；卖方交货当时所交货物的品种、型号、数量、质量不符合合同规定标准的，买方有权拒收；卖方不履行售后服务的有关义务，对买方造成损失，买方有权追索。

　　八、争议解决

　　本合同发生争议产生的诉讼，由合同签定地人民法院受理。?

　　九、合同生效

　　本合同一式两份， 卖方与买方各执一份。 合同自双方签字之日起生效， 购买日期：______年______月____日。

　　十、本合同未尽事宜，经买卖双方协商一致并按合同法有关规定处理。

　　买方：___________（签章） 卖方：__________（签章）

　　地址：__________________ 地址：__________________

　　法定代表人：____________

　　开户行：__________________ 账号：________

　　开户名：________

　　电话：__________________ 电话：________

　　买方：__________（下称甲方）卖方：__________ （下称乙方）

　　班级：_____________ 班级：__________________

　　学号：_____________学号：__________________

　　买卖双方本着*等互利、协商一致的原则，签订本合同，以资双方信守执行。

　　第一条商品名称、种类、规格、单位、数量

　　第二条商品质量标准

　　商品质量标准可选择下列第_______项作标准：

　　1、附商品样本，作为合同附件（应注明样本封存及保管方式，附件略）。

　　2、商品质量，按照__按国家_标准执行（须注明按国家标准或部颁或企业具体标准，如标准代号、编号和标准名称等）。（副品不得超过_4_%）。

　　3、商品质量由双方议定，具体为：___________以样板为准__（应具体约定产品质量要求）。

　　第三条商品单价及合同总金额

　　1、商品定价，供需双方同意按_双方协议的价格________定价执行。如因原料、材料、生产条件发生变化，需变动价格时，应经供需双方协商。否则，造成损失由违约方承担经济责任。

　　2、单价：_________________________元（大小写）

　　总价：_______________元整（大小写）。

　　第四条包装方式及包装品处理___以纸箱为包装单位，由卖方提供。（按照各种商品的不同，规定各种包装方式、包装材料及规格。包装品以随货出售为原则凡须退还对方的包装品，应按铁路规定，订明回空方法及时间，或另作规定。）

　　第五条交货方式

　　1、交货时间：_____年_______月_______日前。

　　2、交货地点：__________________。

　　3、运输方式：___________________。

　　第六条验收方法____开封验收_____。

　　（按照交货地点与时间，根据不同商品种类，规定验收的处理方法。）

　　第七条预付货款否

　　（根据不同商品，决定是否预付货款及金额。）

　　第八条付款日期及结算方式____货到验收合格日算起15天内支票付清全款。（出卖人在货款到期支付前提供增值税发票）

　　第九条运输及保险____运输由买方负责，保险由买方办理并交保险费

　　（根据实际情况，需委托对方代办运输手续者，应于合同中订明。为保证货物途中的安全，代办运输单位应根据具体情况代为投保运输险。）

　　第十条运输费用负担___买方承担运费_____。

　　第十一条违约责任

　　1、需方延付货款或付款后供方无货。使对方造成损失，应偿付对方此批货款总价_________%的违约金。

　　2、供方如提前或延期交货或交货不足数量者，供方应偿付需方此批货款总值__%的违约金。需方如不按交货期限收货或拒收合格商品，亦应按偿付供方此批货款总值__%的违约金。任意一方如提出增减合同数量，变动交货时间，应提前通知对方，征得同意，否则应承担经济责任。

　　3、供方所发货品有不合规格、质量或霉烂等情况，需方有权拒绝付款（如已付款，应订明退款退货办法），但须先行办理收货手续，并代为保管和立即通知供方，因此所发生的一切费用损失，由供方负责，如经供方要求代为处理，并须负责迅速处理，以免造成更大损失，其处理方法由双方协商决定。

　　4、约定的违约金，视为违约的损失赔偿。双方没有约定违约金或者预先赔偿额的计算方法的，损失赔偿额应当相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的'利益，但不得超过违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

　　第十二条不可抗力

　　本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、**行为等。

　　当事人一方因不可抗力不能履行合同时，应当及时通知对方，并在合理期限内提供有关机构出具的证明，可以全部或部分免除该方当事人的责任。

　　第十三条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解协商或调解不成的，可向广西南宁市中级人民法院人民法院提出诉讼。（或申请_________南宁仲裁委员会_________仲裁机构仲裁的解决）

　　第十四条合同执行期间，如因故不能履行或需要修改，必须经双方同意，并互相换文或另订合同，方为有效。

　　第十五条合同效力

　　本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。本合同正本一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力合同副本一式__份，送____各留存一份。

　　甲方：_________（盖章）乙方：__________盖章）

　　法定代表人：__________（盖章）法定代表人：___________（盖章）

　　供方：

　　需方：

　　1、交货方式，地点：项目施工地点。

　　2、运输，包装费用负担：供方负责，卸货及产品自身安装由需方负责。

　　3、验收标准及提出异议期限：按国家标准验收，提出异议期限为收货之日起5天内，如5天内无书面异议，视为型号、数量、质量均合格。

　　4、结算方式：货到现场付合同总额的80%(计人民币27,600.00元)，安装完毕付合同总额的15%(计人民币5,175.00元)，余5%做为质保金，一年质保期满后无息付清(合人民币：1,725.00元)。

　　5、违约责任：需方逾期付款则每天加收未付款千分之四的违约金;

　　供方逾期交货则按每天未交货物总额的千分之四承担罚金。

　　6、解决合同纠纷方式：可以协商解决，协商不成，合同双方均可向供方所在地的法院提起诉讼。

　　7、其他约定事项：质保期12个月，如质量出现问题，供方必须在三小时内到达现场盔行维修。

　　8、需方将设备安装完毕，第一次调试必须有供方客户服务人员到现场指挥，需方应在调试之日三天之前用书面通知供方。如需方未尽通知义务而自行调试所引起的不良后果，均由需方自负。

　　9、本合同未尽事宜，经合同双方协商同意，可签订补充协议，补充协议与本合同具有相同的'法律效力。本合同签订后双方之间的任何补充协议或凡没有加盖供方公章的均属无效，对供方无任何约束力。

　　10、乙方向甲方开合格发票。

　　供方：

　　需方：

　　买方：__________ 有限公司 (下称甲方)

　　地址：_______________

　　电话：_______________

　　传真：___________

　　卖方：__________ 有限公司 (下称乙方)

　　地址：_________________

　　电话：_____________

　　传真：__________________

　　甲乙双方经过协商，本着自愿及*等互利的原则，就甲方向乙方出卖本合同约定的货物事宜，达成如下一致：

　　第一条 名称及数量

　　1. 名称：维修工具及办公设备__________________

　　2. 数量：一批(详见附件清单)__________________。

　　第四条 交货方式

　　1. 交货时间：________________________________

　　2. 交货地点：__________________________

　　3. 运输方式：

　　乙方负责 ________________________。

　　第五条 损失风险

　　货物在送达交货地点前的损失风险由甲方承担，其后的损失风险由乙方承担。

　　第六条 价格与货款支付

　　1.总价：________________________(大写)。______________元(小写)

　　2. 货款支付：__________

　　货款的支付时间：_______________

　　货款的支付方式：____________________

　　第七条 提出异议的时间和方法

　　1. 甲方在验收中如发现货物的品种、型号、规格、花色和质量不合规定或约定，应在妥善保管货物的同时，自收到货物后_5_日内向乙方提出书面异议在托收承付期间，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。甲方未及时提出异议或者自收到货物之日起_7日内未通知乙方的，视为货物合乎规定。

　　2. 甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。

　　第八条 甲方违约责任

　　1.甲方逾期付款的，应按逾期付款金额每日万分之__________计算，向乙方支付逾期付款的违约金。

　　2.甲方违反合同规定拒绝接受货物的，应承担因此给乙方造成的损失。

　　3.甲方如错填到货的地点、接货人，或对乙方提出错误异议，应承担乙方因此所受到的实际损失。

　　第九条 乙方的违约责任

　　1.乙方不能交货的，向甲方偿付不能交货部分货款_________%的违约金。

　　2.乙方所交货物品种、型号、规格、花色、质量不符合同规定的，如甲方同意利用，应按质论价甲方不能利用的，应根据具体情况，由乙方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。

　　3.乙方因货物包装不符合合同规定，须返修或重新包装的，乙方负责返修或重新包装，并承担因此支出的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应赔偿甲方该不合格包装物低于合格物的差价部分。因包装不当造成货物损坏或灭失的，由乙方负责赔偿。

　　4.乙方逾期交货的，应按照逾期交货金额每日万分之__________计算，向甲方支付逾期交货的违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。如逾期超过___________日，甲方有权终止合同并可就遭受的损失向乙方索赔。

　　5.乙方提前交的货物、多交的货物，如其品种、型号、规格、花色、质量不符合约定，甲方在代保管期间实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失，均应由乙方承担。

　　6.货物错发到货地点或接货人的，乙方除应负责运到合同规定的到货地点或接货人外，还应承担甲方因此多支付的实际合理费用和逾期交货的违约金。

　　第十条 不可抗力

　　本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、**行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在不可抗力事件结束后__20__日内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

　　第十一条 其他事项

　　1. 按本合同规定应付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失，应当在明确责任后_30___日内，按银行规定的结算办法付清，否则按逾期付款处理。

　　2. 约定的违约金，视为违约的损失赔偿。双方没有约定违约金或预先赔偿额的计算方法的，损失赔偿额应当相当于违约所造成的.损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

　　3. 合同有效期内，除非经过对方同意，或者另有法定理由，任何一方不得变更或解除合同。

　　第十二条 争议的处理

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。

　　第十三条 解释

　　本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

　　第十四条 补充与附件

　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 第十五条 合同效力

　　本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。本合同正本一式__两__份，双方各执_壹___份，具有同等法律效力

　　甲方：________________(上海)有限公司

　　盖章：_________________________________

　　代表(签字)：_____________________

　　___________年____月____日

　　乙方：_________________(上海)有限公司

　　盖章：________________

　　代表(签字)：_________________

　　___________年____月____日

　　甲方（卖方）：电话：

　　立契约人： 乙方（卖方）：电话： 单位：身份证号码：

　　甲乙双方依据《房地产管理法》和有关规定，共同就下列商住房买卖事项订立本契约，共同遵守。

　　一、甲方同意将座落在____区商贸城A栋自东向西第 间出售给乙方，计售面积

　　*方米（按国家规定计算建筑面积）。

　　二、该房屋销售价格：商住房单价

　　元*方米。销倍总额元，大写元。订房时乙方向甲方预付房款底价的%，为

　　元，大写 元。工程主体结束时再付 %，为 元，大写 元，余款待甲方交给乙方商住房时（交房日期为________年月 ____日）一次付清全部余额款为元，大写元。

　　三、超过付款规定日期十天不付清全部房款的，该契约无效，此房由甲方另售。

　　四、商住房交付使用后，甲方并提供一切过户手续，帮助乙方办理《房屋所有权证》，费用乙方负责，土地使用证由甲方办理。

　　五、双方应承担的责任

　　1、甲方保证上述房屋权属清楚，若发生与甲方有关的 房产权纠纷或债权债务，由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任。因此给乙方造成的经济损失甲方负责赔偿。

　　2、甲方负责法定保修期内（________年内）的房屋维修，逾期由乙方负责。

　　3、乙方在取得房屋所有权后，有权按规定享用该房有关的公用通道和公共活动场所，乙方必须服从统一管理，爱护公共设施，如损坏按规定价加二部赔偿。

　　4、乙方不得擅自改变房屋的'主体结构，否则一切后果由乙方承担。

　　5、违约责任，乙方不能按预期向甲方付购房款或甲方不能按规定向乙方交付房屋，每超过____日，由违约方向对方承付房款0.3‰的违约金。

　　6、本契约在履行中引起的纠纷，应通过双方协商解决，如协商不成，直接向人民法院起诉。

　　7、本契约经甲方、乙方签字或盖章后生效。

　　8、本契约一式三份，甲乙双方各执一份。

　　9、双方约定一的其它事项：

　　甲方： 开户银行：账号：

　　乙方： 开户银行：账号

　　________年____月____日

　　出卖方（供方）：________

　　买受人：________________

　　签订时间：___年___月__日

　　签订地点：______________

　　第一条 产品名称、商标、型号、厂家、质量、金额、供货时间及数量

　　第二条 质量标准：___________________________________。

　　第三条 出卖人对质量负责的条件及期限：___________________________________。

　　第四条 包装标准、包装物的供应与回收：___________________________________。

　　第五条 标的物所有权自____时转移，但买受人未履行支付价款义务的，标的物属于____所有。

　　第六条 交（提）货方式、地点：___________________________________。

　　第七条 运输方式及到达站（港）和费用负担：___________________________________。

　　第八条 检验标准、方法、地点及期限：___________________________________。

　　第九条 结算方式、时间及地点：___________________________________。

　　第十条 担保方式（也可另立担保合同）：___________________________________。

　　第十一条 本合同解除的'条件：___________________________________。

　　第十二条 违约责任：___________________________________。

　　第十三条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可向当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：

　　（一）提交_____________仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向人民法院起诉。

　　第十四条 本合同自________________________起生效。

　　第十五条 其他约定事项：___________________________________。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　日期：

　　出卖人：__________(以下简称甲方)

　　买受人：__________(以下简称乙方)

　　鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的__________事宜，于__________年__________月__________日签订一份《商品买卖合同》(编号：__________，下称“购合同”)，现经双方本着*等、自愿、互利的原则协商一致，就该购合同的'解除和终止事宜，特达成以下协议以资双方共同遵照执行。

　　一、甲方同意乙方退。乙方在本协生效之日起_______天之内，持上述车库购合同及付款收据原件等相关资料，向甲方办理退手续。

　　二、甲方办理完所有退手续后，立即退还乙方全部购款_______元(大写：__________)，并无须支付任何利息。

　　三、甲、乙双方自愿协商解除购合同，双方同意任何一方无须向对方支付违约金或赔偿金。

　　四、截止本协议签订之日，甲乙双方就上述《商品买卖合同》(编号：__________)的签订，以及该合同已经履行和未履行的权利义务，均无任何异议，互不追究责任及损失。

　　五、自本协议生效之日起，上述《商品买卖合同》(编号：__________)终止履行，合同规定的双方所有的权利义务终止，甲、乙双方不再对该合同承担本协议书规定范围之外的任何法律责任。

　　六、本协议经甲、乙双方当事人签字或盖章后生效。

　　七、本协议一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

　　八、争议解决条款：本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决，如不能解决，则双方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　签约日期：______

　　甲方(卖方): _________

　　乙方(买方):_________

　　由于甲方收到乙方预付的购房定金人民币_________(大写) 。双方同意就下列房地产买卖事项，订立本契约，共同遵守。

　　一、甲方自愿将坐落在区路(街)的房地产(房屋建筑面积_________*方米)出售给乙方。该房地产的基本情况已载于本契约附件一。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。

　　二、甲乙双方议定的.上述房地产成交价格为人民币_________(大写)元；￥ _________元。乙方由_________年_________月_________日前_________次付清给甲方,购房定金将在最后一次付款时冲抵。付款方式: 。

　　三、双方同意于_________年_________月_________日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时,其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。

　　四、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　五、违约责任:乙方中途悔约,乙方不得向甲方索还定金,甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起_________日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款；或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之的滞纳金。

　　六、本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向_________房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。

　　七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

　　八、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。

　　九、本契约经双方签章并经房地产买卖主管机关审查批准后生效。

　　十、本契约一式份，甲乙双方各执份，契约副本_________份，送房地产交易管理所（处）。

　　十一、双方约定的其它事项：

　　甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　地址：_________地址：_________

　　联系电话：_________联系电话：_________

　　邮政编码：_________邮政编码：_________

　　委托代理人：_________委托代理人：_________

　　日期：_________

　　合同编号：

　　甲方（需方)：

　　乙方 (供方)：

　　供需双方在*等互利的基础上，经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，就供需双方购销烟煤事宜，达成本合同条款如下：

　　一、交货时间及数量 交货时间式量原煤产地 自签定合同之日起 天供货完毕

　　二、交货地点：甲方货场

　　三、煤炭运输时间：按甲方要求时间运输。

　　四、质量要求(以甲方中心化验室化验数据为准)

　　1、收到基低位发热值：e.a≥5000cag

　　2、挥发扮： ad 22％一28％

　　3、全水份：≤8％

　　4、含硫量： ．ad≤0．7％

　　5、焦渣特性： 2—5

　　6、灰份： Aad≤30％

　　7、粒度：精度小于3占30％以下，大于3占70％以上

　　8、灰熔点： ≥1250℃

　　五、价格及金额 乙方煤炭达到第四条要求， 在5000cag的基础，定价为 元吨(按票结算)。高于5000cag的价格见本合同第七条第四款。

　　六、煤炭检验

　　1、煤炭检验数据以甲方中心化验室出具的检验报告为准。

　　2、煤炭到货后，须先经甲方中心化验室到乙方存货点(或车内)取样化验。如达到第四条质量要求，甲方通知乙方进煤200-300吨进行试烧。如煤炭适合甲方炉型则继续履行合同。如不适合甲方炉型则中止该批合同，己方损失自负。

　　3、乙方批量供煤过程

　　(1)汽车运输甲方每500吨化验一次，连续二次不合格，中止执行合同，责任乙方自负。

　　(2)火车运输到站后甲方负责到火车站取样化验，确定是否接收，运输中每500吨化验一次，连续二次不合格，中止执行合同，责任乙方自负。

　　4、在取样化验过程中，甲方安排中心化验室、热源部、物资供应部人员参加，乙方安排人员参加，取样完毕后，按要求填写XXX总公司入场煤炭取样会签单。

　　5、在进煤过程中，发现乙方明显掺假作弊，立即终止合同。甲方中心化验室单独取作弊部分化验，并将化验结果作为该批次的结帐依据，由此造成的.损失由乙方全部承担。

　　七、奖罚措施

　　1、合同签定的同时,乙方应向甲方交纳 万元的合同保证金(甲方尚欠煤炭款的除外)。

　　2、乙方严格按甲方进煤计划和本台同有关质量要求供货，因供货不及时或未达到本合同有关质量要求给甲方生产造成的一切损失，由乙方承担，所交保证金甲方不再退还(或从尚欠煤炭款中扣除)。

　　3、全水份大于8％的部分，按比例扣除重量。

　　4、收到基低位发热值在4901—5000Cag之间，扣减 元吨，在4801—4900Cag，扣减 元吨，低于480Cag拒收，甲方终止合同，已入库部分按热值与吨煤产气量理论值折算扣款。

　　5、收到基低位发热值5000Cag-- 5500Cag内，每增加100Cag，价格上调 元吨，在5500Cag--580Cag内，发热量每增加100Cag，价格上调 元吨，大于5800Cag不再上调价格。

　　6、含硫量在指标要求范围内每高于0.1％，价格下调 元吨．

　　7、挥发份在指标要求范围内每降低1％，价格下调 元吨。 8灰份在指标要求范围内上升2%，价格下调 元吨

　　八、数量计量 以甲方地中衡称量为准，双方共同监磅。如需外委称重，需备甲乙双方共同监磅，并在过磅单上签字。

　　九、付款方式及时间 全部接货并验收合格后，乙方按要求出具发票，甲方在十五个工作日内付清货款。

　　十、合同附件： 供方、需方的有效资质证照扫描件。

　　一、解决争议： 在本合同下发生的争议，供需双方应友好协商解决。协商不成可通过诉讼裁决，提起诉讼时由原告所在地法院管辖，其费用由败诉方承担。

　　二、合同生效： 本合同一式四份，双方各执两份，合同经双方盖章后正式生效。电子签署合同同样有效。

　　三、违约责任： 本合同履行中如遇任何一方违约，违约方应按《中华人民共和国合同法》承担违约赔偿责任。如供方收到需方1000万元押金，不按合同的时间发运至秦皇岛东XX则视为违约，供方除退还1000万元押金给需方外，还应该赔偿给需方500万元经济损失。

　　四、其他：

　　1、本合同经甲乙双方签字盖章即生效，条款的任何变更、修改或 补充均需得到双方书面确认。

　　2、本合同电子表邮箱及传真签约同样有效。

　　3、合同有效期限：自________年____月____日至________年____月____日止。

个人商品买卖合同菁选（扩展6）

——商品买卖合同菁选

商品买卖合同(合集14篇)

　　在当今不断发展的世界，合同对我们的约束力越来越不可忽视，合同是对双方的保障又是一种约束。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编收集整理的商品买卖合同，希望能够帮助到大家。

　　合同编号：

　　买方：

　　卖方：

　　根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，买卖双方经协商一致，签订本合同。

　　第一条 合同标的及价款

　　序商品名称

　　规格型号

　　(大写)

　　单位

　　数量

　　单价

　　金额(元)

　　备注

　　合计人民币

　　第二条 价格约定

　　1、本合同总价款为含税价(增值税)，履行期间合同总价款不变。

　　2、本合同总价款含合同第一条全部货物及技术资料、附件、包装、仓储、运输、安装、易损配件、技术指导的所有含税费用。

　　3、本合同总价款还包含卖方应当提供的售后服务费用。

　　第三条 质量保证

　　1、卖方所提供的货物质量应满足本合同附件《技术协议书》的要求;若无《技术协议书》，则以最新国家标准及行业规范为准。

　　2、卖方应保证货物是全新、未使用过的原装合格正品，并完全符合合同规定的质量、规格和性能的要求。由于设计、制造或材料原因所发生的缺陷或故障，卖方应承担全部责任并赔偿买方全部损失。

　　3、卖方承诺质保期为本合同产品自买方对质量验收合格之日起满二年(产品实行国家三包，或国家、行业、卖方企业标准规定质保期以及卖方承诺的质保期长于二年的，按三包规定、相关标准或卖方承诺的质保期执行)。对于经修理或更换的产品，质保期相应延长。

　　第四条 包装要求

　　1、除合同另有规定外，卖方提供的全部货物均应按标准保护措施进行包装。该包装应适应于远距离运输、防潮、防震、防锈和防野蛮装卸，以确保货物安全无损运抵交货地点。由于包装不善所引起的货物损失均由卖方承担。

　　2、每一包装单元内应附详细的装箱单和质量合格凭证。

　　第五条 交货和验收

　　1、卖方交货时间为 。 卖方交货地点为 。

　　卖方负责免费将货物运至交货地点。卖方应在发货前 日通知买方到货时间。卖方提供的货物不符合合同规定，或发货前未通知买方的，买方有权拒收货物，由此引起的风险，由卖方承担。

　　2、货物的到货验收包括：型号、规格、数量、外观质量、货物包装是否完好。卖方应将所提供货物的装箱清单、用户手册、原厂保修卡、随机资料及配件、随机工具等交付给买方;卖方不能完整交付货物及本款规定的单证和工具的，视为未按合同约定交货，卖方负责补齐，因此导致逾期交付的，由卖方承担相关的违约责任。

　　3、买方应当在到货后对货物进行外观、数量验收;货物需要进行安装调试的'，买方应在货物安装调试完毕后的 个工作日内进行质量验收。验收合格的，由买方签署验收单。

　　第六条 货款支付

　　1、卖方向买方开具发票，买方对质量验收合格后 日内支付合同全部价款。或

　　2、 内买方向卖方支付 ; 内买方向卖方支付 。

　　第七条 售后服务

　　1、卖方应按照国家有关法律法规规章和三包规定以及技术协议约定的服务承诺提供服务。

　　2、质保期内若有质量问题，卖方负责上门免费维修。卖方应在24小时内到达现场或响应，并在48小时内无偿解决(修理或更换完毕)，否则，每延误一天，卖方承担合同总价款1%的违约金。超过十天仍未解决，买方可采取必要的补救措施或另找第三方修理，因此造成的风险及全部损失由卖方承担，买方也有权要求退货，由卖方承担退货部分的总金额30%的违约金。

　　第八条 违约责任

　　1、如卖方未按合同约定交付货物的，每逾期1天，卖方向买方交付合同总价1%的违约金。如卖方逾期交货超过十天，买方有权解除合同并要求卖方按照本合同总价的30%向买方支付违约金。

　　2、如卖方交付的货物不符合合同约定的质量标准，卖方应向买方支付合同总价30%的违约金，买方有权解除合同或同意由卖方在限期内负责免费更换或修复至符合合同约定的质量标准,限期内不能更换或修复完成的，按延期交货处理。

　　3、如卖方交付的货物的生产厂家、品牌、规格型号、颜色、尺寸等与合同约定不符的，视为质量不合格，买方有权按本条第二款处理。

　　4、卖方应保证买方在使用该货物或其任何一部分时不受任何第三方提出侵犯其专利权、版权、商标权或其他权利的索赔要求，一旦出现侵权，卖方应承担全部责任并赔偿买方全部损失。

　　第九条 争议的解决

　　因履行本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决，如果协商不能解决争议，向买方所在地人民法院提起诉讼。

　　第十条 合同生效及其他

　　1、本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　2、本合同一式 份，供需双方各执 份。 3、本合同有效期为 。

　　买方(盖章)： 卖方(盖章)：

　　法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人：

　　电话： 电话：

　　单位地址： 单位地址：

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

　　供方：

　　需方：

　　经甲乙双方友好协商，就乙方向甲方购买___继电器产品事宜达成如下协议：

　　一、购买产品清单：合计：

　　二、甲方的权利和责任：1、甲方保证所供货物质量符合乙方要求。2、甲方负责更换已经烧毁的继电器，不再收取任何费用。

　　三、乙方的权利和责任：1、乙方应按本合同规定的条款如期支付货款给甲方。

　　四、运输和安装：甲方负责将设备运输至乙方指定的地点，并负责安装更换，相关费用由甲方承担。

　　五、付款方式：1、乙方需预付合同总金额的.60%，合计给甲方，设备到场经甲方验收合格后。再付总货款的30%，合计:元，剩余20%，待甲方安装调试完成后，____日内支付完毕，合计:25000.00元给甲方。

　　六、售后服务：甲方销售之产品，质保期为________年。甲方销售之产品，如属甲方选用其他厂家之产品由甲方系统集成，则按照该厂家的售后服务条款执行。以上条款若属乙方使用不当或由不可抗因素造成，则不属于质保范围。甲方销售之产品实行________年保修，质保期后相关维修费用由乙方承担。

　　七、违约责任：甲方产品安装调试后节电率达不到预期效果，节电率每下降一个百分点，售价也同比例下调。乙方必须按合同规定条款支付货款，如拖延不付，甲方有权拆走设备，乙方必须赔付合同金额30%的违约金给甲方。

　　八、其它事项：本合同双方签字盖章后生效，未尽事宜由双方协商解决。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　九、备注条款：

　　甲方：

　　银行帐号：

　　公司地址：签订人____日期：

　　乙方：

　　银行帐号：

　　公司地址：签订人____日期：

　　买方：____________ (下称甲方)

　　卖方：____________ (下称乙方)

　　甲乙双方经充分协商，本着自愿及*等互利的原则，订立本合同。

　　第一条 名称、品种、规格和质量

　　1.名称、品种、规格：

　　____________ (应注明产品的牌号或商标)。

　　2.质量，按下列第( )项执行：

　　(1) 按照_______标准执行(须注明按国家标准或部颁或企业具体标准，如标准代号、编号和标准名称等)。

　　(2) 按样本，样本作为合同的附件(应注明样本封存及保管方式)。

　　(3) 按双方商定要求执行，具体为：

　　_____________(应具体约定产品质量要求)。

　　第二条 数量和计量单位、计量方法

　　1.数量：________ 。

　　2.计量单位和方法：__________。

　　3.交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然增(减)量规定及计算方法：____________。

　　第三条 包装方式和包装品的处理：

　　_________(应尽可能注明所采用的包装标准是否国家或主管部门标准，自行约定包装标准应具体可行，包装材料由谁供应，包装费用的.负担。)。

　　第四条 交货方式：

　　1.交货时间：_______。

　　2.交货地点：_______。

　　3.运输方式：_______(注明由谁负责代办运输)。

　　4.保 险：_______(按情况约定由谁负责投保并具体规定投保金额和投保险种)。

　　5.与买卖相关的单证的转移：___________。

　　第五条 验收：

　　1.验收时间：_______。

　　2.验收方式：

　　______(如采用抽样检验，应注明抽样标准或方法和比例)。

　　3.验收如发生争议，由___检验机构按___检验标准和方法，对产品进行检验。

　　第六条 价格与货款支付：

　　1.单价：____;总价：_________(明确币种及大写)。

　　2.货款支付：

　　货款的支付时间：____________;

　　货款的支付方式：____________;

　　立契约书人___________股份有限公司（以下简称甲方）、___________股份有限公司（以下简称乙方），今就连续性商品交易事宜订立契约条款如下：

　　第一条甲乙双方约定，甲方将其制造下列内容的商品连续卖给乙方，乙方买进。

　　商品内容：合成清洁剂、肥皂、牙膏、洗发精。

　　第二条货款的支付方式，以每月底甲方所交货物的数量为准，乙方于第二个月底前以现金支付。但如获甲方的同意，乙方可以九十日内的支票支付甲方。

　　第三条乙方若有不支付货款、支票无法兑现、停止付款或违反本合约条款的情况，则无需通知催告，乙方即失去货款债务期限的利益，并需一次付清本合约所规定的一切债务。

　　第四条本合约不预先订定期限。

　　第五条乙方就第一条的产品保证，以甲方所定的批发价销售，并指导其所属的`零售店亦当以此价格销售。

　　前项甲乙双方，及乙方所属的零售店间，得另根据甲方所定的条件订立再销售价格合约。

　　第六条乙方的销售地区约定为______________________，如欲于上述地区外销售，必须获得甲方的书面同意。

　　第七条乙方于甲方要求时，为履行本合约的债务，需依照甲方的指定，采取下列一种或同时二种的方式。

　　（1）推举甲方同意的连带保证人。

　　（2）提供不动产作为担保，并根据事先约定付清款项以避免甲方行使所有物返还请求权。

　　（3）提供保证金。

　　（4）寄托有价证券。

　　（5）乙方的赊帐债权让转予甲方。

　　（6）交付库存的甲方制品。

　　第八条乙方违反本合约的条款，或依据第三条债务失去期限的利益，与发生下列的情形时，甲方为顾及其未来。可解除本合约

　　（1）乙方的信用有重大变化时。

　　（2）乙方的公司组织上有重大变化时。

　　第九条若发生与本合约有关的争执，双方同意以甲方总公司所在地的法院为第一审法院。

　　本契约一式三份，甲、乙双方与连带保证人各执一份为凭。

　　公司名称（甲方）：________________

　　公司地址：________________________

　　负责人：__________________________

　　身份证统一号码：_________________

　　营业执照号码：____________________

　　公司名称（乙方）：________________

　　公司地址：________________________

　　负责人：__________________________

　　身份证统一号码：__________________

　　营业执照号码：____________________

　　连带保证人（丙方）：______________

　　住址：____________________________

　　身份证统一号码：__________________

　　____________年________月________日

　　甲方 (以下简称甲方)

　　乙方： (以下简称乙方)

　　甲乙双方本着互利互惠的原则，依照《经济合同法》规定，经双方协商，特订立如下协议：

　　一、乙方根据甲方要求向甲方提供 产品，满足甲方需求。乙方保证所提供的 产品在品种属于无公害种植，没有残留农药，质量合格的优质产品，不能以次充好，否则造成的一切后果由乙方承担。(如乙方不能提供甲方要求规格的 ，甲方可另行采购)

　　二、乙方在供货中，依据甲方需求的`品名、规格、数量进行采购，按市场批发价销售给甲方 产品，每周二由甲方对 市场进行价格调查，确认 产品批发单价，双方每三天确认一次单价，在三天内，无论市场上的单价上浮或下降，都以甲、乙双方确认的单价为准，乙方不得更改。

　　三、交货方式：甲方经营中所需的 产品，乙方必须准确、及时地送到甲方指定的收货点。乙方送货必须做到及时，保证甲方的正常营业，乙方不得断货或缺货，否则由甲方对乙方每次进行200元罚款，同时因此造成甲方在营业中的经济损失由乙方负责赔偿，赔偿金和罚款从乙方的货款中扣除。如乙方多次发生同类事件，甲方有权终止合同，并扣除掉乙方当月货款。

　　四、结账方式：货到经甲方检验合格后，由甲方开除收货单双方签字确认。每月18号作为结账日，每次结账乙方凭双方签字确认收货单结上月货款。

　　五、本合同每月有乙方提供的份，与本合同等效。

　　六、合同的有效性和有效期：

　　自年日开始至年月束。如有效期限届满前20日内双方均未书面提出终止意见，本协议可视为自动延期壹年。本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。本协议一经签字盖章立即生效。若协议一方未按合同执行，造成另一方产生任何经济损失，未执行合同方则需对执行合同方按实际所造成的损失予以赔偿。双方所签署的所有附件协议与本协议具有同等法律效力及相同的有效期限。

　　甲方盖章： 乙方盖章：

　　甲方签名： 乙方签名：

　　甲方电话： 乙方电话：

　　日 期： 日 期：

　　甲方（买方）：（盖章）

　　地址：

　　电话：

　　联系人：

　　乙方（卖方）：（盖章）

　　地址：

　　电话：

　　联系人：

　　甲乙双方根据中华人民共和国合同法，*等互利，协商一致，同意签订本合同，共同信守。

　　商品买卖合同

　　1.货物名称型号规格基本配置单位数量单价金额及合同价见表1：（ 满足招标文件要求）

　　号序 货物名称

　　型号规格

　　基本配置

　　单位

　　数量

　　单价

　　金额（元）

　　计：人民币（大写）

　　备注：

　　2.技术资料

　　乙方应随货物提供下列技术资料：

　　各系统的运用手册

　　乙方应以书面或电子文档形式提供给甲方。

　　3.交货地点 时间 或另见甲方书面通知。

　　4.售后服务：保修期

　　5.验收

　　本合同的验收期为货物正式运行后七天内。

　　货物验收合格后，甲乙双方在结算验收证明书上签字并加盖单位印章。如甲方在货物送达后无正当理由而拖延验收或不验收超过上述本合同款所规定的验收期的，则视为其已验收通过。

　　6.付款（详见双方说明的其它事项）

　　本合同以人民币付款。

　　乙方所供货物经甲方验收合格并出具结算验收证明书后，由区级财政国库收付中心依据财政国库部门审批出具的拨款通知书及其附件在七个工作日内付款。

　　7.质量保证

　　乙方应保证所供货物是全新的未使用过的，并完全符合行业规定的质量规格和性能的要求。乙方应保证其货物在正确安装正常使用和保养条件下，在其使用寿命期内应具有满意的性能。在货物最终交付验收后不少于本合同条表3的质量保证期内，乙方应对由于设计工艺或材料的缺陷而产生的故障负责，

　　在质量保证期内，如果货物的数量质量或规格与合同不符，或证实货物是有缺陷的，包括潜在的缺陷或使用不符合要求的材料等，甲方或使用单位应尽快以书面形式向乙方提出本保证下的索赔。

　　乙方应在接到甲方或使用单位通知后，在本合同条的响应时间内，免费维修或更换有缺陷的货物或部件。

　　如果乙方在接到甲方或使用单位通知后，在本合同条的响应时间内，没有弥补缺陷，甲方可采取必要的补救措施，但其风险和费用将由乙方负担，甲方根据合同规定对乙方行使的'其他权力不受影响。

　　8.误期赔偿

　　如果乙方没有按照合同规定的时间交货和提供服务，甲方应从货款中扣除误期赔偿费而不影响合同项下的其他补救方法，赔偿费按每周赔偿迟交货物的交货价或延期服务的服务费用的百分之零点五（%）计收，直至交货或提供服务为止。但误期赔偿费的最高限额不超过合同价的百分之五（5%）。一周按七（7）天计算，不足七（7）天按一周计算。并且，买方可考虑终止合同。

　　9.合同转让和分包

　　乙方不得部分转让和分包或全部转让和分包其应履行的合同义务。

　　10.适用法律

　　本合同应按照中华人民共和国的现行法律进行解释。

　　11.合同生效

　　本合同在甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。

　　本合同一式四份，以中文书就，甲乙双方各执一份，另一份报雨城区国库科支付货款，另一份报雨城区**采购中心备案。

　　12.双方需要说明的其他事项

　　签约方：

　　甲方单位： 乙方单位：

　　（盖章） （盖章）

　　甲方法定代表人 乙方法定代表人

　　或授权委托人： 或授权委托人：

　　（签章） （签章）

　　年 月 日 年 月 日

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　第一条甲乙双方约定，甲方将其制造下列内容的商品连续卖给乙方，乙方买进。

　　商品内容：__________________。

　　第二条货款的支付方式，以每月底甲方所交货物的数量为准，乙方于某个月底前以现金支付。但如获甲方的同意，乙方可以九十日内的支票支付甲方。

　　第三条乙方若有不支付货款、支票无法兑现、停止付款或违反本合约条款的情况，则无需通知催告，乙方即失去货款债务期限的利益，并需一次付清本合约所规定的一切债务。

　　第四条本合约不预先订定期限。

　　第五条乙方就第一条的.产品保证，以甲方所定的批发价销售，并指导其所属的零售店亦当以此价格销售。

　　前项甲乙双方，及乙方所属的零售店间，得另根据甲方所定的条件订立再销售价格合约。

　　第六条乙方的销售地区约定为______________________，如欲于某地区外销售，必须获得甲方的书面同意。

　　第七条乙方于某要求时，为履行本合约的债务，需依照甲方的指定，采取下列一种或同时二种的方式。

　　(1)推举甲方同意的连带保证人。

　　(2)提供不动产作为担保，并根据事先约定付清款项以避免甲方行使所有物返还请求权。

　　(3)提供保证金。

　　(4)寄托有价证券。

　　(5)乙方的赊帐债权让转予甲方。

　　(6)交付库存的甲方制品。

　　第八条乙方违反本合约的条款，或依据第三条债务失去期限的利益，与发生下列的情形时，甲方为顾及其未来。可解除本合约

　　(1)乙方的信用有重大变化时。

　　(2)乙方的公司组织上有重大变化时。

　　第九条若发生与本合约有关的争执，双方同意以甲方总公司所在地的法院为第一审法院。

　　本契约一式三份，甲、乙双方与连带保证人各执一份为凭。

　　公司名称(甲方)：________________公司名称(乙方)：________________

　　日期：________________日期：________________

　　甲方（卖方）： 合同编号： 052501 签订地点：

　　乙方（买方）：

　　时 间：________年____月____日 依据《中华人民共和国合同法》及其相关法律、法规，遵照*等、自愿、公*和诚实信用原则，经甲、乙双方友好协商，订立合同如下：

　　第一条 红木家具基本情况

　　第二条 质量标准：每件红木家具应符合B2385—20 新版《中国深色名贵硬木家具标准》规定的树木名称，产品标识和实际用材符合，且不低于样品同等质量。

　　第三条 付款方式：定货时，甲方收取货款总额20 %（不得超过20%）的`定金（乙方违约定金不予返还，甲方违约定金双倍返还），余款提货或送货时付清。

　　第四条 自提货物。 乙方自行提货，现场验收，缴清全款方可提货，提货时视为当日验收合格。

　　第五条 甲方送货，运费由甲方承担。 乙方缴清货款，经乙方验货签收，卖方应在交货时督促买方对家具的商标、数量及款式等外观特征及有无《产品质量承诺书》进行验收，买方发现问题应当场提出，并由双方协商达成解决方案。

　　第六条 违约责任：若甲方未能按约定时间交货，每延误一天，按合同总额的0。5%向乙方支付违约金。

　　第七条 购买家具在保修期内出现质量问题的，乙方告知甲方后，甲方在7天内修理或更换，修理不好或不能更换的，予以退货。 乙方在使用中发现家具质量与质量保证书明显不符提出更换或退货要求的，甲方应予以更换或退货。

　　第八条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列两种方式解决：

　　（一）提交

　　（二）依法向人民法院起诉。

　　第九条 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签章之日起生效。 合同执行期间，如有未尽事宜，甲乙双方协商另订附则，所有附则均与本合同有同等法律效力。

　　甲方（签章）： 乙方（签章）：

　　电话： 电话：

　　开户银行：开户银行：

　　户名：户名：

　　帐号：帐号：

　　日期：_______

　　卖方（以下简称甲方）：______________________

　　买方（以下简称乙方）：______________________

　　甲方根据《中华人民共和国____市房地产管理法》及有关规定，已依法取得____市_____区（县）__________地块的国有土地使用权，土地面积为_____*方米，土地使用年限________年，自________年____月____日至________年____月____日止，国有土地使用证号为________。甲方在上述地块上建设的_____________现已竣工，取得房屋所有权证（证号为______），经____市房屋土地管理局审核，准予上市销售，____市商品房外销销售许可证号为京____市外证字第______号。

　　乙方自愿购买甲方的______房屋，房屋用途为______。甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的土地使用权转让给乙方。双方经协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合同。

　　第一条_____________房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为_______*方米（包括套内建筑面积_____*方米，分摊的共有共用建筑面积____*方米），共有共用部位详见附件二。土地使用面积为_______*方米（含共有共用面积）。土地使用期限自房屋产权过房之日起至________年____月____日止。

　　上述面积已经____市房屋土地管理局测绘。

　　第二条双方同意上述房屋售价为每建筑*方米____币____元，价款合计为（大写）___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整（小写____元）。乙方预付的定金____元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。

　　第三条乙方同意________年____月____日前将购房价款全部汇入甲方指定银行。

　　甲方指定银行：___________________

　　银行帐号：_____________________

　　第四条甲方同意在________年____月____日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《____市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：_____________。

　　甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《____市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。

　　第五条乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。

　　第六条双方同意在签订本合同后____日内，持本合同和有关证件共同到____市房屋土地管理局办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房地产权属证件。

　　第七条本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日。

　　第二天起至实际交付之日止，每延期____日甲方按乙方已支付房价金额的万分之___（大写数字）向乙方支付违约金。逾期超过____日（遇法定节假日顺延）甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同终止后____日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。利息按_______利率计算。

　　第八条本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定付款之日。

　　第二天起至实际付款之日止，每延期____日乙方按延期交付房价款的`万分之____（大写数字）向甲方支付延期违约金。逾期超过____日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权终止本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。

　　第九条本合同自双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充合同。本合同的附件和双方签定的补充合同，为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。

　　第十条本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖，双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的’，双方同意按以下第____种（大写数字）方式解决纠纷。

　　（一）提交_____仲裁委员会仲裁。

　　（二）任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。

　　第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本___份，房地产交易管理部门壹份，_______。

　　甲主（签字）：

　　乙方（签字）：

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　身份证号码：

　　身份证号码：

　　地址：

　　地址：

　　联系电话：

　　联系电话：

　　编码：

　　编码：

　　代理人：

　　代理人：

　　联系电话：

　　联系电话：

　　签约地点：

　　签约时间

　　甲方(卖方): _________

　　乙方(买方):_________

　　由于甲方收到乙方预付的购房定金人民币_________(大写) 。双方同意就下列房地产买卖事项，订立本契约，共同遵守。

　　一、甲方自愿将坐落在区路(街)的房地产(房屋建筑面积_________*方米)出售给乙方。该房地产的基本情况已载于本契约附件一。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。

　　二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币_________(大写)元；￥ _________元。乙方由_________年_________月_________日前_________次付清给甲方,购房定金将在最后一次付款时冲抵。付款方式: 。

　　三、双方同意于_________年_________月_________日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时,其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。

　　四、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　五、违约责任:乙方中途悔约,乙方不得向甲方索还定金,甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起_________日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的.违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款；或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之的滞纳金。

　　六、本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向_________房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。

　　七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

　　八、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。

　　九、本契约经双方签章并经房地产买卖主管机关审查批准后生效。

　　十、本契约一式份，甲乙双方各执份，契约副本_________份，送房地产交易管理所（处）。

　　十一、双方约定的其它事项：

　　甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　地址：_________地址：_________

　　联系电话：_________联系电话：_________

　　邮政编码：_________邮政编码：_________

　　委托代理人：_________委托代理人：_________

　　日期：_________

　　购货方：