甲方(拍卖人):____拍卖公司(拍卖行)。
住所地:______________________________。
法定代表人或者主要负责人:______(姓名)______(性别)______(职务),合法身份证明______(身份证、护照等)号码______,联系方式______(电话、电邮或者其他方式)。
乙方(竞买人):___(自然人、法人或者其他组织的姓名或者名称)。
住所地:_____________________________________________________。
自然人:______(姓名)______(性别),合法身份证明______(身份证、护照等)号码______,联系方式______(电话、电邮或者其他方式)。
法定代表人或者主要负责人:______(姓名)______(性别)______(职务),合法身份证明______(身份证、护照等)号码______,联系方式______(电话、电邮或者其他方式)。
甲乙双方当事人根据中华人民共和国拍卖法、合同法等相关法律、法规规定,在*等、自愿基础上达成如下竞买协议:
一、拍卖的时间、地点和拍卖标的
(一)甲方定于________(时间)在________(地点)举办__________拍卖会。(填写拍卖标的名称或者类别,比如文物艺术品、机动车等)
详见拍卖公告。
(二)甲方需要变更拍卖时间和地点的,应于原定拍卖时间____日前发布公告。
二、拍卖标的现状和来源
(一)拍卖标的现况(可具体描述拍卖标的状况,并写明按照现状拍卖;也可以写明:见现场展示或者见《竞买注意事项》等)
(二)拍卖标的来源(需要对来源保密的,可以不填写;也可以写“甲方征集”;或者明示:委托人要求保密,因来源发生争议的,甲方不承担责任。)
三、拍卖标的展示
甲方定于________(时间)在________(地点)展示拍卖标的。
详见拍卖公告。
四、拍卖标的瑕疵说明
(一)委托人声明的拍卖标的瑕疵
(二)除委托人声明的拍卖标的瑕疵外,拍卖人已知的瑕疵
五、瑕疵担保责任
(一)甲方及其工作人员或者代理人通过图录、预展、现场介绍、网站宣传、口头推介等形式对拍卖标的所作的描述、介绍和评价等,均为参考性意见,不构成对拍卖标的所作的担保。
(二)乙方应当亲自审看拍卖标的物,查阅有关拍卖资料,了解拍卖标的瑕疵情况,凭借自身经验判断拍卖标的真伪、品质及价值,对自己竞买拍卖标的的行为承担责任。甲方对____(指明是所有拍卖标的,还是某类或者某项拍卖标的)____(明确是真伪还是品质)不承担瑕疵担保责任。
(三)甲方明知拍卖标的瑕疵故意不告知乙方,或者对拍卖标的进行虚假宣传的,乙方有权要求甲方解除拍卖合同,返还已支付的款项,赔偿损失。
六、参与竞买应提交的文件
(一)参与竞买,乙方为自然人的,应当在____(时间)前,提交有效身份证、护照或者中华人民共和国认可的其他有效身份证明;乙方为法人或者其他组织的,应当在____(时间)前,提交有效的注册登记文件、法定代表人身份证明或者合法的授权委托书。
(二)乙方委托他人竞买的,应当在____(时间)前向甲方提交授权委托书。乙方取消授权委托的,应当在____(时间)前通知甲方。
(三)法律、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的,或者委托人为参与竞买设定条件的,乙方应当在____(时间)前,提交符合法定或者约定竞买条件的证明。
七、竞买保证金
(一)乙方应于________(时间)前采用下列第____种方式交纳竞买保证金:
1.将竞买保证金____(人民币或者其他币种)____元(数额或者比例按照以下约定累计计算),交付于____(交付的对象或者指定的银行账户)。
2.将佣金保证金____(人民币或者其他币种)____元(数额或者比例按照以下约定计算),交付于____(拍卖人或者指定的银行账户);将价款保证金____(人民币或者其他币种)____元(数额或者比例按照以下约定计算)交付于____(拍卖人、委托人、其他人或者指定的银行账户);将违约金性质的保证金或者定金性质的履约保证金____(人民币或者其他币种)____元(数额或者比例按照以下约定计算)交付于____(拍卖人、委托人、其他人或者指定的银行账户)。
(二)保证金担保的性质和用途为下列第____项。(采用填空、打勾方式,可以选其中一项,也可以选多项,但第3项、第4项不可以同时选用)
1.佣金保证金。拍卖成交后,买受人不支付佣金,以及因买受人违约依法再次拍卖,买受人不支付佣金的,保证金抵作佣金。
2.价款保证金。拍卖成交后,买受人不支付价款的,保证金抵作价款。
3.违约金性质的保证金。竞买人或者买受人违反合同约定的,保证金作为下列第____项的违约金。(采用填空、打勾方式,可以是一项,也可以是多项)
(1)违反合同约定不支付佣金;
(2)违反合同约定不支付价款;
(3)违反合同约定不参与竞买导致取消拍卖或者竞买人恶意串通导致拍卖无效;
(4)其他违反合同约定的行为。
4.定金性质的履约保证金。买受人履行合同义务的,保证金抵作佣金和价款或者收回,不履行合同义务的,保证金不予返还。收受保证金的拍卖人、委托人或者其他人不履行合同义务的,双倍返还保证金。
(三)保证金担保的顺序为:(选择多项保证金担保的,对佣金、价款、违约金性质的保证金、定金性质的履约保证金的实现先后排序)
1.________;
2.________;
3.________。
(四)保证金以________价作为拍卖标的基准价(参见《关于竞买保证金的指导意见》第七条)[ 订约人可以以拍卖标的评估价、市场价、预估成交价、委托人保留价、成交价等作为拍卖标的基准价。],按照下列标准计算:
1.佣金保证金,为____(拍卖标的基准价)的____%;
2.价款保证金,为____(拍卖标的基准价)的____%;
3.违约金性质的保证金分别下列情形计算:
(1)违反合同约定不支付佣金的,为佣金的____%;
(2)违反合同约定不支付价款的,为拍卖成交价的____%;
(3)违反合同约定不参与竞买导致取消拍卖或者竞买人恶意串通导致拍卖无效的,为____(为拍卖标的基准价)的____%;
(4)违反合同约定的其他行为,为____(拍卖标的基准价)的____%。
4.定金性质的履约保证金为____(拍卖标的基准价)的____%。
(五)保证金为竞买本场拍卖会的____件拍卖标的(不能明确件数的可以用“若干”填写)提供(1)佣金、(2)价款、(3)违约金、(4)定金担保。(采用打勾方式选定保证金的用途,(3)和(4)不能同时选定)。保证金担保的顺序为____________(参照七.(三)填写)。对拍卖标的价款的担保顺序为____(如A的山水画、B的油画、C的瓷瓶)。[ 本条适用于同一场拍卖会上竞拍同一委托人的多件拍卖标的或者不同委托人的多件拍卖标的的情况。]
(六)竞买成交的,保证金抵作(1)____(2)____(3)____(对佣金、成交价款、违约金性质的保证金或者定金性质的履约保证金的实现先后排序);收取的保证金高于佣金和成交价款的,多收取的保证金于拍卖会结束后____日内返还于____(返还的对象或者指定的银行账户)。竞买未成交的,保证金于拍卖会结束后____日内返还于____(返还的对象或者指定的银行账户)。返还的保证金(1)限于本金;(2)本金加利息。(采用打勾方式选择其中一项)[ 本条规定的保证金返还,限于由拍卖人收取的保证金。]
八、竞买登记
甲方确认乙方符合竞买条件,并收取竞买保证金后,应当于____(时间)为乙办理竞买登记手续,发给竞买号牌;没有按照约定时间为乙方办理竞买登记手续,发给竞买号牌的,应当退还保证金。
九、委托竞买
乙方因特殊原因不能亲自参加竞买而委托甲方提供免费竞价服务的,甲方及其工作人员对于竞价未成功或者竞价过程中出现的疏忽、过失或者无法代为竞价,不承担任何责任。
十、竞价的效力
拍卖过程中,持有号牌的人举牌应价,视为乙方本人或其委托代理人举牌应价。竞买人一经应价,不得撤回,当其他竞买人有更高应价时,其应价丧失约束力。
十一、拍卖师主持权
拍卖师有权代表甲方提高或者降低竞价阶梯、拒绝任何竞价,在出现争议时,将拍卖标的重新拍卖。
十二、拍卖成交
乙方的最高应价经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认后,拍卖成交。乙方应当在拍卖笔录和成交确认书上签字或者盖章,拒绝签名或者盖章的,不影响拍卖成交。
十三、佣金和价款支付
(一)乙方应于拍卖成交后的____日内(可以是“当日”),向甲方支付拍卖成交价____%的拍卖佣金。
(二)乙方应于拍卖成交后的____日内(可以是“当日”),________(明确是一次性还是分几期)向______(甲方、委托人或者其他人)支付成交价款。
十四、拍卖标的及相关文件的交付
(一)委托人将拍卖标的交甲方保管的,甲方于收到乙方支付的拍卖佣金和成交价款后____日内,以____(交付方式)将拍卖标交付乙方。
(二)甲方于收到乙方支付的拍卖佣金和成交价款后____日内,向乙方提供成交证明文件、委托人提供的变更登记需要的相关文件等,拍卖标的权属变更等手续由乙方、委托人办理。标的物权属变更需要交纳税、费的,按照国家有关规定执行。
十五、违约责任
(一)乙方领取竞买号牌后,不参加竞买导致取消拍卖或者与其他竞买人恶意串通导致拍卖无效的,应当向甲方支付____(拍卖标的基准价)____%的违约金。甲方有权按照本协议七.(四).3.(3)的约定,以保证金抵作违约金。
(二)乙方公开表示买定后拒绝或者拖延签署《拍卖笔录/成交确认书》、拒绝或者拖延支付佣金和拍卖价款的,应当按照____(拍卖标的基准价、按日等标准)向甲方支付____%的违约金;乙方根本违约的,甲方有权解除合同。甲方有权依照本协议七的约定以保证金充抵佣金、成交价款和违约金,不足充抵的,可以要求乙方继续支付;也可以经委托人同意,将拍卖标的再行拍卖。甲方再行拍卖的,乙方应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价的,乙方应当补足差额。
(三)拍卖成交后,乙方应当于协议约定的时间受领拍卖标的及相关文件。乙方逾期受领拍卖标的,或者违约不支付拍卖佣金和成交价款,导致甲方不能按照约定的时间交付拍卖标的的,应当向甲方支付保管费、保险费等相关费用,承担标的物毁损、灭失的风险。
(四)甲方违反本协议十四规定,无正当理由迟延交付拍卖标的物或者相关文件的,应当按照拍卖成交价____%承担违约责任;构成根本违约的,乙方有权解除合同。非因甲方原因造成拍卖标的或者相关文件不能交付或者迟延交付的,甲方不承担责任。
十六、当事人权利义务依据
甲乙双方的权利义务依据本协议确定。甲方提供的《拍卖公告》、《拍卖规则》、《竞买须知》等相关文件是本协议的重要组成部分,本协议未尽事宜按照相关文件执行。本协议和相关文件没有约定的,适用中华人民共和国拍卖法、合同法等相关法律、法规规定。
十七、争议解决
因竞卖发生争议的,甲乙双方应当协商解决,协商解决不了的,将争议提交(1)____(明确哪个仲裁机构)仲裁;(2)向____(明确哪个法院)人民法院提起诉讼。(采用打勾、填空方式选定仲裁或者诉讼)
十八、其他
(一)甲乙双方对与竞卖有关的________(明确内容)事项,应当保密。
(二)本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,于甲乙双方盖章或签字后生效。
拍卖人________(公章) 竞买人______(自然人签名、组织公章)
法定代表人____(签名) 法定代表人或者主要负责人____(签名)
签订时间______________ 签订地点____________________________
编号
拍卖人:
住址:
电话:
竞买人:(成交后为买受人):____________
住址:____________
电话:____________
法定代表人(自然人):____________
身份证号:____________
代理人:____________
身份证号:____________
根据《中华人民共和国拍卖法》《民法典》和国家相关法律、法规,竞买人参加拍卖人于_____年____月____日时分在举行的拍卖会。双方就参加竞买的相关事宜达成协议如下:
一、拍卖标的名称(或财产权利):
(如竞买标的的数量、种类较多可附清单,做为本协议书的组成部分)。
二、拍卖人严格执行拍卖法的各项规定,遵守公开、公*、公正和诚实信用的原则。按照规定向竞买人展示拍卖标的,提供拍卖标的相关资料,说明已知道的拍卖标的瑕疵,拍卖人按拍卖标的现状进行拍卖,不承担瑕疵担保责任。
三、竞买人经实地勘察拍卖标的和认真查阅拍卖人提供的拍卖标的相关材料,已了解标的状况和涉及的各种瑕疵,对拍卖标的无异议。本协议签字后即视为对拍卖标的的现状(数量、质量、瑕疵、包括没有发现的潜在瑕疵)完全认可。并对自己的竞买行为负责。
四、经双方协商,竞买人同意下列事项:
1、提供有效身份证明,真实填写《竞买登记表》、签署《拍卖规则和注意事项》、《拍卖说明》等其它相关材料。
2、向拍卖人交付人民币元竞买保证金。拍卖成交后,此保证金用于冲抵部分价款;如买受人违约,此保证金随即转为违约金,归拍卖人所有。
3、最高应价者,经拍卖师落槌(或其它方式)确认成交,即成为买受人。
买受人当场与拍卖人签署《拍卖成交确认书》及相关材料。
4、拍卖成交后,买受人须于当天向拍卖人交齐拍卖成交价(落槌价)___%的佣金。
5、拍卖需要公证的,竞买登记时,可委托拍卖人办理,费用由买受人承担。
6、竞买人所持的竞买手续、竞买号牌被他人利用所产生的后果自行负责。竞买号牌如造成毁损或丢失,赔偿人民币50元。
五、价款结算(填写选择项)
1、买受人将拍卖价款于_____年____月____日前,一次**付给人。
2、买受人向人首次支付拍卖成交价款%,余下的'款项于_____年____月____日前结清。
六、标的交割
1、买受人持拍卖人出具的《拍卖成交确认书》和交款凭证于___日内向人领取拍卖标的及权属证件(原件)、签署《拍卖标的交割记录单》。标的物交付地点为标的物存放地(坐落地),拍卖成交后标的物所发生的费用由买受人承担。
2、买受人受领拍卖标的时,应对拍卖标的进行认真验收,发现与展示、看样不符,或有未加说明的瑕疵,应及时向拍卖人提出,主张自己权力。
3、买受人需要变更证照手续的,自接收拍卖标的之日起日内,持拍卖人出具的《拍卖成交确认书》和有关材料到相关行政机关办理证照变更手续,并支付税费。
七、特别约定事项
1、拍卖开始前委托人撤回拍卖标的或中止拍卖的,拍卖人应当向竞买人说明原因,竞买人应当积极配合。
2、竞买人承诺不恶意串通,不妨碍其他竞买人正常出价。
3、竞买未成交的,保证金在拍卖会结束后三日内退还,保证金不计息,竞买人未按约定领取保证金的,拍卖人依照有关法律上交国家有关部门。
4、买受人(要求)(不要求)对其身份保密。(选择项划√)
5、略。
八、违约责任
1、买受人未按约定支付拍卖价款的,应当承担违约责任。保证金不予退还,并另行支付买受人及委托人应当支付的拍卖佣金,补足再次拍卖低于原拍卖价款的差额等。
2、买受人未按约定受领拍卖标的,应当支付由此产生的保管费用,并承担拍卖标的的损毁、灭失风险。
3、拍卖人或委托人未能按照约定交付拍卖标的的,买受人有权要求拍卖人或委托人承担违约责任,退还拍卖标的成交价款和佣金;属于拍卖人责任的需向买受人支付与保证金等额的违约金。
九、解决争议的办法
履行协议或拍卖中发生争议双方协商解决,协商不成的采取下列一种方式:
1、向人民法院提起诉讼。
2、由仲裁机构予以仲裁。
本协议一式两份,拍卖人、竞买人各执一份
竞买人签字(盖章)拍卖人签字(盖章)
_____年____月____日
拍卖人:
竞买人:(成交后为买受人):
根据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国合同法》和国家相关法律、法规,竞买人参加拍卖人于 年 月 日 时 分在举行的拍卖会。双方就参加竞买的相关事宜达成协议如下:
一、拍卖标的名称(或财产权利):(如竞买标的的数量、种类较多可附清单,做为本协议书的组成部分)。
二、拍卖人严格执行拍卖法的各项规定,遵守公开、公*、公正和诚实信用的原则。按照规定向竞买人展示拍卖标的,提供拍卖标的相关资料,说明已知道的拍卖标的瑕疵,拍卖人按拍卖标的现状进行拍卖,不承担瑕疵担保责任。
三、竞买人经实地勘察拍卖标的和认真查阅拍卖人提供的拍卖标的相关材料,已了解标的状况和涉及的各种瑕疵,对拍卖标的无异议。本协议签字后即视为对拍卖标的的现状(数量、质量、瑕疵、包括没有发现的潜在瑕疵)完全认可。并对自己的竞买行为负责。
四、经双方协商,竞买人同意下列事项:
1、提供有效身份证明,真实填写《竞买登记表》、签署《拍卖规则和注意事项》、《拍卖说明》等其它相关材料。
2、向拍卖人交付人民币 元竞买保证金。拍卖成交后,此保证金用于冲抵部分价款;如买受人违约,此保证金随即转为违约金,归拍卖人所有。
3、最高应价者,经拍卖师落槌(或其它方式)确认成交,即成为买受人。买受人当场与拍卖人签署《拍卖成交确认书》及相关材料。
4、拍卖成交后,买受人须于当天向拍卖人交齐拍卖成交价(落槌价) %的佣金。
5、拍卖需要公证的,竞买登记时,可委托拍卖人办理,费用由买受人承担。
6、竞买人所持的竞买手续、竞买号牌被他人利用所产生的后果自行负责。竞买号牌如造成毁损或丢失,赔偿人民币50元。
五、价款结算(填写选择项)
1、买受人将拍卖价款于 年 月 日前,一次**付给 人。
2、买受人向 人首次支付拍卖成交价款 %,余下的款项于 年 月 日前结清。
六、标的交割
1、买受人持拍卖人出具的《拍卖成交确认书》和交款凭证于 日内向 人领取拍卖标的及权属证件(原件)、签署《拍卖标的交割记录单》。标的.物交付地点为标的物存放地(坐落地),拍卖成交后标的物所发生的费用由买受人承担。
2、买受人受领拍卖标的时,应对拍卖标的进行认真验收,发现与展示、看样不符,或有未加说明的瑕疵,应及时向拍卖人提出,主张自己权力。
3、买受人需要变更证照手续的,自接收拍卖标的之日起 日内,持拍卖人出具的《拍卖成交确认书》和有关材料到相关行政机关办理证照变更手续,并支付税费。
七、特别约定事项
1、拍卖开始前委托人撤回拍卖标的或中止拍卖的,拍卖人应当向竞买人说明原因,竞买人应当积极配合。
2、竞买人承诺不恶意串通,不妨碍其他竞买人正常出价。
3、竞买未成交的,保证金在拍卖会结束后三日内退还,保证金不计息,竞买人未按约定领取保证金的,拍卖人依照有关法律上交国家有关部门。
4、买受人(要求)(不要求)对其身份保密。(选择项划√)
八、违约责任
1、买受人未按约定支付拍卖价款的,应当承担违约责任。保证金不予退还,并另行支付买受人及委托人应当支付的拍卖佣金,补足再次拍卖低于原拍卖价款的差额等。
2、买受人未按约定受领拍卖标的,应当支付由此产生的保管费用,并承担拍卖标的的损毁、灭失风险。
3、拍卖人或委托人未能按照约定交付拍卖标的的,买受人有权要求拍卖人或委托人承担违约责任,退还拍卖标的成交价款和佣金;属于拍卖人责任的需向买受人支付与保证金等额的违约金。
九、解决争议的办法
履行协议或拍卖中发生争议双方协商解决,协商不成的采取下列一种方式:
1、向 人民法院提起诉讼。
2、由 仲裁机构予以仲裁。
本协议一式两份,拍卖人、竞买人各执一份。
竞买人签字(盖章)
拍卖人签字(盖章)
年 月 日
——协议协议书 (菁华3篇)
借款方:_____________
贷款方:_____________
借款方因扩大经营活动,流动资金出现短缺,向贷款方借款,双方本着互惠互利的目的,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条借款种类:
流动资金借款
第二条借款用途:
货款流动资金
第三条借款金额:
人民币(大写):
第四条借款利率:
借款利息为每年,付息时间:。
第五条借款和还款期限:
1、借款时间共壹年,自____年_____月民币元(大写)。
2、还款期提前如下:
若提前还款则以年月日起,根据实际借款的天数计算,每天( %/360)计算
第六条还款资金来源及还款方式:
1、还款资金来源:公司的货款回笼资金
2、还款方式:现金
第七条保证条款:
1、借款方用公司全部财产做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处理抵押财产。
2、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。
3、借款方必须按照合同规定的'期限还本付息。
4、由于经营管理不善而关闭、破产,确实无法履行合同的,在处理财产时,除了按国家规定用于人员工资和必要的维护费用时,应优先偿还贷款。由于上级主管部门决定关、停、并、转或撤消工程建设等设施,或者由于不可抗力的意外事故致使合同无法履行时,经向贷款方申请,可以变更或解除合同,并免除承担违约责任。
第八条违约责任:
一、借款方的违约责任
1、借款方不按合同规定的用途使用借款,贷款方有权收回部分或全部贷款,对违约使用
的部分,按银行规定的利率加收罚息。
2、借款方如逾期不还借款,贷款方有权追回借款,并按0.05%每天加收罚息。
3、借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的,贷款方应追回贷款本息,有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的,由司法机关追究刑事责任。
二、贷款方的违约责任
贷款方未按期提供贷款,应按违约数额和延期天数,付给借款方违约金。违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算相同。
第九条解决合同纠纷的方式:
执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决。协商不成,双方同意向人民法院起诉。
第十条贷款方按利息所得借款方按国家相关规定代扣代缴个人所得税。
第十一条其他:
本合同非因《借款合同条例》规定允许变更或解除合同的情况发生,任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方依照《借款合同条例》要求变更或解除本借款合同时,应及时采用书面形式通知其他当事人,并达成书面协议。本合同变更或解除之后,借款方已占用的借款和应付的利息,仍应按本合同的规定偿付。
本合同如有未尽事宜,须经合同双方当事人共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份,贷款方、借款方、各执一份。
借款方:_____________
代表人:_____________
地址:_____________
电话号码:_____________
贷款方:(签字)_____________
身份证号:_____________
电话号码:_____________
__________年____月____日
根据专业技术职务聘任制的有关规定,经双方协商,同意签订《聘约》如下:
一、根据工作需要,决定聘请同志任岗位
二、岗位职责与任务、
三、工作条件
四、聘任双方权力与义务
五、解聘、辞聘免责与违约责任、职务,聘期为年,自年月约自行终止
六、本聘约签订后,受聘人和聘用单位要共同信守。如一方有正当理由需提前解除聘约时,必须提前三十天通知对方。签约双方出现纠纷又无法由双方协商解决的,由上级主管部门仲裁。
受聘人(签章)
年月日
行政领导(签章)
年月日
单位(签章)
年月日
日起至日期满聘
张三,男,19xx年xx月xx日生,身份证:xxxxxxxxxxxxxxxxxx;刘四,女,19xx年xx月xx日生,身份证:xxxxxxxxxxxxxxxx。两人于19xx年xx月自愿结婚,生有一子:张五,现年xx周岁。
双方由于感情原因,自愿协议离婚。
为处理好离婚后双方共同利益和责任,特立此协议。
一.双方责任和权利:
1.离婚为双方自愿,离婚后双方不以任何理由干预对方今后的婚姻选择。
2.双方同意共同善待和抚养孩子,除协议约定外,凡是孩子正常身体及心理成长必须的需求,均友善协商并积极解决。
3.无论孩子由谁直接监护,另一方都有探视权,直接监护人不得以任何理由干涉。但探视地点、时间和方式须由双方共同认可。
4.离异后,家长的任何一方不得有故意疏远孩子和另一方的亲情关系或诋毁另一方的行为。
5.离异后,为减少孩子高考压力,决定暂时隐瞒孩子及亲属。未得房一方,临时在现有住房居住到孩子考上大学为止。或者得房方需要未得房方搬出时,提前两个月告知,未得房方确保两个月内迁出。
二.财产分割
1.有张三名下产权住房一套,位于xx市xx区xxxx小区。连辅助面积xx*方米,按市场*均价格折合xx万元,分割给刘四。
2.现有现金人民币xx万元,含定期xx万元,外汇折合人民币x万元,现金x万元。分割方案如下:
1)由张三得xx万元,含存期较晚定期xx万元,现金x万元,外汇折合人民币x万元。
2)由刘四得现金x万元。
3)20xx年xx月到期的定期xx万元用于孩子的继续教育费用,本息自存款到期日起,用孩子名义建立专门帐户。
3.现有债权:借给刘四家xxx x万元,刘四家xx 0.x万元,刘四家xxx 0.x万元,合计x万元,分割给刘四。
4.现有轿车一部,按市场价折合约x万元,归张三所有。
5.现有电视、冰箱、洗衣机、台式电脑、各类家具等及日常生活用具,连同住房归刘四所有,张三可以取出自己的服装、日常私人用品等用具。另有xxxxxx相机一部,归张三所有。
6.双方同意,住房公积金各自帐户余额归帐户所有人。
7.住房在男方迁出后2个月内,办理过户手续,过户给刘四。
8.本协议签字生效后,双方承诺,不再以任何理由对分割后的结果提出异议。
三.孩子权益维护
1.离婚时,张五和刘四同住,由刘四任直接监护人。
2.直接监护人在条件发生重大变化,另一方认为不适合孩子成长时,在征得孩子同意的情况下,有权要求变更直接监护权。
3.非直接监护方按月支付孩子的生活费用xxx元,钱款直接存入孩子的生活费用存款专户或交付直接监护人。支付延续到孩子具有独立经济能力或24周岁后为止。当其中一方经济能力发生重大变化时,双方协商解决可能的调整。
4.给孩子的xx万元本息用于孩子的继续教育、就业支助费用,用张五名义建立帐户,暂由张三监管资金的使用,使用方向双方协商。所有开销应有明细帐,由另一方监督,直接监管方不得挪做他用。
使用方向包括如下可能项目:
1)升学学费;
2)补读费或家教费;
3)为升学或就业发生的人情费;
4)就业支持金。
以上费用如有剩余,在双方确认孩子不再接受继续教育后,交由孩子独立支配。如发生欠缺的必须费用,原则上双方对等分担。
5.孩子特殊情况下必须的费用支持,如疾病等,以实际发生费用单据为准,原则上由双方均摊。
6.其它可能的支持费用,如结婚等,本着自愿的原则和实际支付能力,和孩子协商解决,双方互不干预。
7.只要孩子无对父母不赡养及不孝敬行为,任何一方不得以任何理由或方式(如遗嘱)剥夺孩子按法律份额继承财产的权利。
8.如孩子希望变更与双亲的同住关系,及进行与双亲的正常来往,父母双方都应该积极支持,不以任何不正当理由予以干涉。
以上各项条款,均为双方自愿,无任何胁迫或违心的客观存在。
立约人签字:
男方: 女方:
年 月 日
——安全协议书雇佣合同协议书 (菁华3篇)
甲方:__________________
乙方:__________________
为贯彻《特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》,做好_________锅炉产品安全性能监督检验工作,确保锅炉产品制造质量,本着密切合作、风险共担、为顺利开展检验工作,按照《质检总局关于调整特种设备产品监检工作的通知(国质检特函{20xx}505号经双方协商,现达成协议如下:
检验依据:
1.《特种设备安全监察条例》;
2.《锅炉压力容器产品安全性能监督检验规则》;
3.有关规程、标准;
4.__________________《质量手册》;
二、检验内容
锅炉产品监督检验项目和方法按《锅炉压力容器产品安全性能监督检验规则》的规定进行。
三、检验方式
由乙方牵头联合成立监督检验小组进行驻厂检验,监督检验小组由乙方人员组成。监督检验小组人员应符合国家有关规定要求,并持有锅炉检验师资格证,业务熟练,工作认真负责。
四、检验报告
监督检验工作按照分院的质量体系进行质量控制,检验方案、原始记录执行分院质量手册的规定,监督检验综合检验报告按照国家统一格式由乙方出具。为不断提高工作质量,双方在合作的过程中可共同对技术质量的内容提出建议、协商修改、不断完善。检验人员应严格按照国家有关规定要求开展工作,并对各自承担的检验工作质量负责。
五、检验收费
检验费用按有关的规定,共收取监检费___元,由甲方向乙方交付。
六、本协议一式两份,甲乙双方各一份,未尽事宜由双方协商解决。
甲方:____________代表签字:_____________
乙方:____________代表签字:_____________
____年____月____日
为了加强学校的安全监督管理,防止和减少安全事故,保障师生的身心健康,积极预防和减少学生的伤害事故,特制定接送学生车辆安全管理责任协议书,明确责任,共同做好学校安全工作。
甲方:××中学
乙方:校车司机
乙方责任人必须履行的职责范围:
1、驾驶员必须熟悉交通法规,在*时必须努力学*有关部门制定的新的道路交通方面的规则,并运用于实际。
2、在行车过程中,必须严格遵守交通安全规则,杜绝超载,确定做到行车安全,杜绝一切事故发生。
3、经常注意车辆保障制动系统设备完好,每天行车之前要检查车辆,发现问题及时维修,绝对不带问题出车。
4、按规定定期保养维护、按时检验,使车辆始终保持最佳状态。
5、接送学生在校门口停放车辆时,要听从学校值班人员的管理,顺序停放。
6、由于乙方原因,在接送学生的`过程中,造成学生伤害事故的,由乙方承担责任,甲方概不负责。
7、造成事故的,甲方有责任协助乙方做好处理。
8、本协议自签字之日起生效。
甲方:(单位章)
乙方 负责人:(签名) 具体责任人:(签名)
××××年××月××日
甲方:
乙方:
工程项目:
为加强合作意识,明确责任,本着“安全第一,预防为主”的目的,让安全隐患消灭在萌芽中,经甲、乙双方协商,签订如下合同:
1、进入现场的所有工人必须遵守工地的安全纪律和规章制度。
2、进入施工区必须戴安全帽,机械操作工必须载好压发帽。
3、严禁酒后施工及操作。
4、现场内不准赤脚,不准穿拖鞋,高跟鞋,喇叭裤。
5、高空作业严禁穿皮鞋和带钉易滑鞋。
6、不准在现场打闹,不准带小孩进入施工现场。
7、严禁在高空向下抛掷任何物品,高空作业必须拴好安全带。
8、严禁在未设栏杆的高空作业和未干墙及挑线墙上行走。
9、严禁在未设安全防护设施的同段面上、下交叉作业。
10、严禁任何人在工地上乱接、乱搭电源电线。
5、在易燃易爆、带电运行、机械运作的危险区域内作业,事先要求和协助乙方制订安全措施并监督实施。
6、监督检查乙方的安全施工作业情况,对违法乱纪现象按甲方单位安全检查考核细则规定进行违规执罚。因乙方严重违规施工作业而影响甲方正常生产时,有权停止其施工作业至整改验收合格为止。
7、乙方要根据《施工现场安全管理制度》做好各项安全工作。
8、乙方的特种作业人员要依照《特种作业人员持证上岗管理制度》做好安全工作。
9、施工中,乙方因操作不当人为造成的事故,由乙方负全责。甲方有权制止乙方的违章指挥和违章作业。乙方如不依照甲方提出的各项安全管理制度具体操作,甲方有权终止合同。
10、施工中,如因不可预知或自然灾害发生,乙方负责对现场的紧急救险和处理,保护好现场。
11、乙方要保证定期开展对员工的安全活动及安全检查工作。
12、乙方的施工管理干部,工程技术人员必须熟悉《建筑安装工程安全技术规程》,凡不了解“规程”的技术人员和未受过安全教育的人员,都不许参加施工。
13、乙方要做好现场工种的安全防护用具工作。
14、在出现安全隐患时,乙方要及时予以排除。
15、乙方对工程施工对象的质量安全终身负责,除不可预知或自然灾害发生,乙方要保证建筑不发生倾斜、墙体裂痕、墙皮脱落等质量安全事故发生。
16、乙方在施工过程中,严格按照安全生产规范,安全操作规范进行施工,如不安此规范操作施工,所出现的一切大小事故全部由乙方负经济和法律责任,甲方不负任何经济和法律责任。
17、尽事宜,双方协商解决。
该合同一式两份,甲乙双方各持一份。签字之日起生效,工程终止后本协议即告终止。
甲方:
年 月 日
乙方:
年 月 日
——竞买协议书汇总10篇
拍协字[ ]第 号
拍卖人(简称甲方): 有限公司
电 话:
住 所:
邮 编:
竞买人(简称乙方):
住 所: 电 话:
根据《中华人民共和国拍卖法》和国家有关法律、法规 的规定,甲、乙双方就乙方参与竞拍甲方于 年 月
日举办的第 期拍卖之标的事宜达成协议如下:
第一条 第二条 乙方应付竞买保证金 。
第三条 成交价以拍卖会现场拍卖师落槌价格为准。
第四条 竞买成交的,乙方扫成交金额的 %向甲方 支付拍卖佣金。
竞买未成交的,于拍卖日后三日内将乙方竞买保证金原 数退回。
第五条 拍卖成交的,乙方应于 年 月
日前甲方支付拍卖成交金额的__%,于__年__月__日以 前向甲方支付拍卖成交金额的余款及佣金。
第六条 乙方的应付款项全数进入甲方帐户后:
1.乙方凭甲方出具的收款凭证、提货证明和拍卖成交确认书在 天内到约定地点领取本协议第一条所指成交标的,并办理有关 交接手续;
2.需要办理产权转移或准(调)运手续的`,乙方应在天内领 取拍卖标的的相关资料: 。
3.乙方领取上述相关资料后天内必须向国家有关管理机 构申办产权过户手续。
逾期不办理上述事项的,甲方不负保管、保险、标的毁损、 代扣代缴、产权因超期不能转移等责任。因此造成经济损失的,由乙方负责。
第七条 标的按现状拍卖和交付,拍卖前乙方所看有关 资料公供参考,甲方不担保标的的质量和瑕疵。乙方领取成交 标的时,发现品名、数量与拍卖前所确认标的不符,应当场与 甲方 联系协商解决;乙方领取成交标的后发现问题的,甲方不 负责任。
第八条 需要办理且能够办理产权转移或准(调)运手 续的,乙方自己办理,甲方提供协助。办理产权转移或准(调) 运手续所需税金和费用按国家有关规定缴付,但双方另有约定 的除外。
第九条 执法部门或国家授权管理部门确认拍卖标的有异议不能办理产权转移或准(调)运手续的,乙方应于收到第 六条第二项的相关资料后 天内向甲方提出。
甲方应于 天内对上述事项予以确认。除双方另有约定或甲方在拍卖成交前声明的外,确认属实的,甲方应立即退 还乙方已付款项,并按银行同期活期活期存款利率支付利息;
确认不属实的,继续履行本协议。
第十条 拍卖成交后,不论何种原因完全不能给会成交标 的的,除双方另有约定或甲方在拍卖成交前声明的外,甲方应 向乙方退还已付款项,并按银行同期活期存款利率支付利息;
只能给付部分成交标的的,甲方应向乙方退还未能给付部分标 的的价款及佣金,并按银行同期活期存款利率支付利息。
第十一条 乙方不按约定支付拍卖标的价款的,应承担违约责任和标的毁损、灭失的风险。乙方自愿放弃其已交付的竞买 保证金,甲方在征得委托人同意后可以将本协议书所指标的再 行拍卖。
本协议所指标的再行拍卖的,乙方在当支付本次拍卖中乙方及委托人应当支付的佣金,支付因此而产生的一切费用。再 行拍卖的价款低于原拍卖价款的,乙方应当补足差额。
第十二条 特别约定事项: 第十三条 甲、乙双方于拍卖成交后签订的《拍卖成交确认书》是本协议书不可分割的组成部分,与本协议书具有同等的法律效力。
第十四条 本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。
第十五条 本协议书自甲方签字盖章及乙方签字后即生效。
甲方签章:
年 月
乙方签章:年 月 日 日
编号
拍卖人:
住址:
电话:
竞买人:(成交后为买受人):____________
住址:____________
电话:____________
法定代表人(自然人):____________
身份证号:____________
代理人:____________
身份证号:____________
根据《中华人民共和国拍卖法》《民法典》和国家相关法律、法规,竞买人参加拍卖人于_____年____月____日时分在举行的拍卖会。双方就参加竞买的相关事宜达成协议如下:
一、拍卖标的名称(或财产权利):
(如竞买标的的数量、种类较多可附清单,做为本协议书的组成部分)。
二、拍卖人严格执行拍卖法的各项规定,遵守公开、公*、公正和诚实信用的原则。按照规定向竞买人展示拍卖标的,提供拍卖标的相关资料,说明已知道的拍卖标的瑕疵,拍卖人按拍卖标的现状进行拍卖,不承担瑕疵担保责任。
三、竞买人经实地勘察拍卖标的和认真查阅拍卖人提供的拍卖标的相关材料,已了解标的状况和涉及的各种瑕疵,对拍卖标的无异议。本协议签字后即视为对拍卖标的的现状(数量、质量、瑕疵、包括没有发现的潜在瑕疵)完全认可。并对自己的竞买行为负责。
四、经双方协商,竞买人同意下列事项:
1、提供有效身份证明,真实填写《竞买登记表》、签署《拍卖规则和注意事项》、《拍卖说明》等其它相关材料。
2、向拍卖人交付人民币元竞买保证金。拍卖成交后,此保证金用于冲抵部分价款;如买受人违约,此保证金随即转为违约金,归拍卖人所有。
3、最高应价者,经拍卖师落槌(或其它方式)确认成交,即成为买受人。
买受人当场与拍卖人签署《拍卖成交确认书》及相关材料。
4、拍卖成交后,买受人须于当天向拍卖人交齐拍卖成交价(落槌价)___%的佣金。
5、拍卖需要公证的,竞买登记时,可委托拍卖人办理,费用由买受人承担。
6、竞买人所持的竞买手续、竞买号牌被他人利用所产生的后果自行负责。竞买号牌如造成毁损或丢失,赔偿人民币50元。
五、价款结算(填写选择项)
1、买受人将拍卖价款于_____年____月____日前,一次**付给人。
2、买受人向人首次支付拍卖成交价款%,余下的款项于_____年____月____日前结清。
六、标的交割
1、买受人持拍卖人出具的《拍卖成交确认书》和交款凭证于___日内向人领取拍卖标的及权属证件(原件)、签署《拍卖标的交割记录单》。标的物交付地点为标的物存放地(坐落地),拍卖成交后标的物所发生的费用由买受人承担。
2、买受人受领拍卖标的时,应对拍卖标的进行认真验收,发现与展示、看样不符,或有未加说明的瑕疵,应及时向拍卖人提出,主张自己权力。
3、买受人需要变更证照手续的,自接收拍卖标的之日起日内,持拍卖人出具的《拍卖成交确认书》和有关材料到相关行政机关办理证照变更手续,并支付税费。
七、特别约定事项
1、拍卖开始前委托人撤回拍卖标的或中止拍卖的,拍卖人应当向竞买人说明原因,竞买人应当积极配合。
2、竞买人承诺不恶意串通,不妨碍其他竞买人正常出价。
3、竞买未成交的,保证金在拍卖会结束后三日内退还,保证金不计息,竞买人未按约定领取保证金的,拍卖人依照有关法律上交国家有关部门。
4、买受人(要求)(不要求)对其身份保密。(选择项划√)
5、略。
八、违约责任
1、买受人未按约定支付拍卖价款的,应当承担违约责任。保证金不予退还,并另行支付买受人及委托人应当支付的拍卖佣金,补足再次拍卖低于原拍卖价款的差额等。
2、买受人未按约定受领拍卖标的,应当支付由此产生的保管费用,并承担拍卖标的的损毁、灭失风险。
3、拍卖人或委托人未能按照约定交付拍卖标的的,买受人有权要求拍卖人或委托人承担违约责任,退还拍卖标的成交价款和佣金;属于拍卖人责任的需向买受人支付与保证金等额的违约金。
九、解决争议的办法
履行协议或拍卖中发生争议双方协商解决,协商不成的采取下列一种方式:
1、向人民法院提起诉讼。
2、由仲裁机构予以仲裁。
本协议一式两份,拍卖人、竞买人各执一份
竞买人签字(盖章)拍卖人签字(盖章)
_____年____月____日
甲方(拍卖人):____拍卖公司(拍卖行)。
住所地:______________________________。
法定代表人或者主要负责人:______(姓名)______(性别)______(职务),合法身份证明______(身份证、护照等)号码______,联系方式______(电话、电邮或者其他方式)。
乙方(竞买人):___(自然人、法人或者其他组织的姓名或者名称)。
住所地:_____________________________________________________。
自然人:______(姓名)______(性别),合法身份证明______(身份证、护照等)号码______,联系方式______(电话、电邮或者其他方式)。
法定代表人或者主要负责人:______(姓名)______(性别)______(职务),合法身份证明______(身份证、护照等)号码______,联系方式______(电话、电邮或者其他方式)。
甲乙双方当事人根据中华人民共和国拍卖法、合同法等相关法律、法规规定,在*等、自愿基础上达成如下竞买协议:
一、拍卖的时间、地点和拍卖标的
(一)甲方定于________(时间)在________(地点)举办__________拍卖会。(填写拍卖标的名称或者类别,比如文物艺术品、机动车等)
详见拍卖公告。
(二)甲方需要变更拍卖时间和地点的,应于原定拍卖时间____日前发布公告。
二、拍卖标的现状和来源
(一)拍卖标的现况(可具体描述拍卖标的状况,并写明按照现状拍卖;也可以写明:见现场展示或者见《竞买注意事项》等)
(二)拍卖标的来源(需要对来源保密的,可以不填写;也可以写“甲方征集”;或者明示:委托人要求保密,因来源发生争议的,甲方不承担责任。)
三、拍卖标的展示
甲方定于________(时间)在________(地点)展示拍卖标的。
详见拍卖公告。
四、拍卖标的瑕疵说明
(一)委托人声明的拍卖标的瑕疵
(二)除委托人声明的拍卖标的瑕疵外,拍卖人已知的瑕疵
五、瑕疵担保责任
(一)甲方及其工作人员或者代理人通过图录、预展、现场介绍、网站宣传、口头推介等形式对拍卖标的所作的描述、介绍和评价等,均为参考性意见,不构成对拍卖标的所作的担保。
(二)乙方应当亲自审看拍卖标的物,查阅有关拍卖资料,了解拍卖标的瑕疵情况,凭借自身经验判断拍卖标的真伪、品质及价值,对自己竞买拍卖标的的行为承担责任。甲方对____(指明是所有拍卖标的,还是某类或者某项拍卖标的)____(明确是真伪还是品质)不承担瑕疵担保责任。
(三)甲方明知拍卖标的瑕疵故意不告知乙方,或者对拍卖标的进行虚假宣传的,乙方有权要求甲方解除拍卖合同,返还已支付的款项,赔偿损失。
六、参与竞买应提交的文件
(一)参与竞买,乙方为自然人的,应当在____(时间)前,提交有效身份证、护照或者中华人民共和国认可的其他有效身份证明;乙方为法人或者其他组织的,应当在____(时间)前,提交有效的注册登记文件、法定代表人身份证明或者合法的授权委托书。
(二)乙方委托他人竞买的,应当在____(时间)前向甲方提交授权委托书。乙方取消授权委托的,应当在____(时间)前通知甲方。
(三)法律、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的,或者委托人为参与竞买设定条件的,乙方应当在____(时间)前,提交符合法定或者约定竞买条件的证明。
七、竞买保证金
(一)乙方应于________(时间)前采用下列第____种方式交纳竞买保证金:
1.将竞买保证金____(人民币或者其他币种)____元(数额或者比例按照以下约定累计计算),交付于____(交付的对象或者指定的银行账户)。
2.将佣金保证金____(人民币或者其他币种)____元(数额或者比例按照以下约定计算),交付于____(拍卖人或者指定的银行账户);将价款保证金____(人民币或者其他币种)____元(数额或者比例按照以下约定计算)交付于____(拍卖人、委托人、其他人或者指定的银行账户);将违约金性质的保证金或者定金性质的履约保证金____(人民币或者其他币种)____元(数额或者比例按照以下约定计算)交付于____(拍卖人、委托人、其他人或者指定的银行账户)。
(二)保证金担保的性质和用途为下列第____项。(采用填空、打勾方式,可以选其中一项,也可以选多项,但第3项、第4项不可以同时选用)
1.佣金保证金。拍卖成交后,买受人不支付佣金,以及因买受人违约依法再次拍卖,买受人不支付佣金的,保证金抵作佣金。
2.价款保证金。拍卖成交后,买受人不支付价款的,保证金抵作价款。
3.违约金性质的保证金。竞买人或者买受人违反合同约定的,保证金作为下列第____项的违约金。(采用填空、打勾方式,可以是一项,也可以是多项)
(1)违反合同约定不支付佣金;
(2)违反合同约定不支付价款;
(3)违反合同约定不参与竞买导致取消拍卖或者竞买人恶意串通导致拍卖无效;
(4)其他违反合同约定的行为。
4.定金性质的履约保证金。买受人履行合同义务的,保证金抵作佣金和价款或者收回,不履行合同义务的,保证金不予返还。收受保证金的拍卖人、委托人或者其他人不履行合同义务的,双倍返还保证金。
(三)保证金担保的顺序为:(选择多项保证金担保的,对佣金、价款、违约金性质的保证金、定金性质的履约保证金的实现先后排序)
1.________;
2.________;
3.________。
(四)保证金以________价作为拍卖标的基准价(参见《关于竞买保证金的指导意见》第七条)[ 订约人可以以拍卖标的评估价、市场价、预估成交价、委托人保留价、成交价等作为拍卖标的基准价。],按照下列标准计算:
1.佣金保证金,为____(拍卖标的基准价)的____%;
2.价款保证金,为____(拍卖标的基准价)的____%;
3.违约金性质的保证金分别下列情形计算:
(1)违反合同约定不支付佣金的,为佣金的____%;
(2)违反合同约定不支付价款的,为拍卖成交价的____%;
(3)违反合同约定不参与竞买导致取消拍卖或者竞买人恶意串通导致拍卖无效的,为____(为拍卖标的基准价)的____%;
(4)违反合同约定的其他行为,为____(拍卖标的基准价)的____%。
4.定金性质的履约保证金为____(拍卖标的基准价)的____%。
(五)保证金为竞买本场拍卖会的____件拍卖标的(不能明确件数的可以用“若干”填写)提供(1)佣金、(2)价款、(3)违约金、(4)定金担保。(采用打勾方式选定保证金的用途,(3)和(4)不能同时选定)。保证金担保的顺序为____________(参照七.(三)填写)。对拍卖标的价款的担保顺序为____(如A的山水画、B的油画、C的瓷瓶)。[ 本条适用于同一场拍卖会上竞拍同一委托人的多件拍卖标的或者不同委托人的多件拍卖标的的情况。]
(六)竞买成交的,保证金抵作(1)____(2)____(3)____(对佣金、成交价款、违约金性质的保证金或者定金性质的履约保证金的实现先后排序);收取的保证金高于佣金和成交价款的,多收取的保证金于拍卖会结束后____日内返还于____(返还的对象或者指定的银行账户)。竞买未成交的,保证金于拍卖会结束后____日内返还于____(返还的对象或者指定的银行账户)。返还的保证金(1)限于本金;(2)本金加利息。(采用打勾方式选择其中一项)[ 本条规定的保证金返还,限于由拍卖人收取的保证金。]
八、竞买登记
甲方确认乙方符合竞买条件,并收取竞买保证金后,应当于____(时间)为乙办理竞买登记手续,发给竞买号牌;没有按照约定时间为乙方办理竞买登记手续,发给竞买号牌的,应当退还保证金。
九、委托竞买
乙方因特殊原因不能亲自参加竞买而委托甲方提供免费竞价服务的,甲方及其工作人员对于竞价未成功或者竞价过程中出现的疏忽、过失或者无法代为竞价,不承担任何责任。
十、竞价的效力
拍卖过程中,持有号牌的人举牌应价,视为乙方本人或其委托代理人举牌应价。竞买人一经应价,不得撤回,当其他竞买人有更高应价时,其应价丧失约束力。
十一、拍卖师主持权
拍卖师有权代表甲方提高或者降低竞价阶梯、拒绝任何竞价,在出现争议时,将拍卖标的重新拍卖。
十二、拍卖成交
乙方的最高应价经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认后,拍卖成交。乙方应当在拍卖笔录和成交确认书上签字或者盖章,拒绝签名或者盖章的,不影响拍卖成交。
十三、佣金和价款支付
(一)乙方应于拍卖成交后的____日内(可以是“当日”),向甲方支付拍卖成交价____%的拍卖佣金。
(二)乙方应于拍卖成交后的____日内(可以是“当日”),________(明确是一次性还是分几期)向______(甲方、委托人或者其他人)支付成交价款。
十四、拍卖标的及相关文件的.交付
(一)委托人将拍卖标的交甲方保管的,甲方于收到乙方支付的拍卖佣金和成交价款后____日内,以____(交付方式)将拍卖标交付乙方。
(二)甲方于收到乙方支付的拍卖佣金和成交价款后____日内,向乙方提供成交证明文件、委托人提供的变更登记需要的相关文件等,拍卖标的权属变更等手续由乙方、委托人办理。标的物权属变更需要交纳税、费的,按照国家有关规定执行。
十五、违约责任
(一)乙方领取竞买号牌后,不参加竞买导致取消拍卖或者与其他竞买人恶意串通导致拍卖无效的,应当向甲方支付____(拍卖标的基准价)____%的违约金。甲方有权按照本协议七.(四).3.(3)的约定,以保证金抵作违约金。
(二)乙方公开表示买定后拒绝或者拖延签署《拍卖笔录/成交确认书》、拒绝或者拖延支付佣金和拍卖价款的,应当按照____(拍卖标的基准价、按日等标准)向甲方支付____%的违约金;乙方根本违约的,甲方有权解除合同。甲方有权依照本协议七的约定以保证金充抵佣金、成交价款和违约金,不足充抵的,可以要求乙方继续支付;也可以经委托人同意,将拍卖标的再行拍卖。甲方再行拍卖的,乙方应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价的,乙方应当补足差额。
(三)拍卖成交后,乙方应当于协议约定的时间受领拍卖标的及相关文件。乙方逾期受领拍卖标的,或者违约不支付拍卖佣金和成交价款,导致甲方不能按照约定的时间交付拍卖标的的,应当向甲方支付保管费、保险费等相关费用,承担标的物毁损、灭失的风险。
(四)甲方违反本协议十四规定,无正当理由迟延交付拍卖标的物或者相关文件的,应当按照拍卖成交价____%承担违约责任;构成根本违约的,乙方有权解除合同。非因甲方原因造成拍卖标的或者相关文件不能交付或者迟延交付的,甲方不承担责任。
十六、当事人权利义务依据
甲乙双方的权利义务依据本协议确定。甲方提供的《拍卖公告》、《拍卖规则》、《竞买须知》等相关文件是本协议的重要组成部分,本协议未尽事宜按照相关文件执行。本协议和相关文件没有约定的,适用中华人民共和国拍卖法、合同法等相关法律、法规规定。
十七、争议解决
因竞卖发生争议的,甲乙双方应当协商解决,协商解决不了的,将争议提交(1)____(明确哪个仲裁机构)仲裁;(2)向____(明确哪个法院)人民法院提起诉讼。(采用打勾、填空方式选定仲裁或者诉讼)
十八、其他
(一)甲乙双方对与竞卖有关的________(明确内容)事项,应当保密。
(二)本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,于甲乙双方盖章或签字后生效。
拍卖人________(公章) 竞买人______(自然人签名、组织公章)
法定代表人____(签名) 法定代表人或者主要负责人____(签名)
签订时间______________ 签订地点____________________________
甲方(拍卖人):____拍卖公司(拍卖行)。
住所地:______________________________。
法定代表人或者主要负责人:______(姓名)______(性别)______(职务),合法身份证明______(身份证、护照等)号码______,联系方式______(电话、电邮或者其他方式)。
乙方(竞买人):___(自然人、法人或者其他组织的姓名或者名称)。
住所地:_____________________________________________________。
自然人:______(姓名)______(性别),合法身份证明______(身份证、护照等)号码______,联系方式______(电话、电邮或者其他方式)。
法定代表人或者主要负责人:______(姓名)______(性别)______(职务),合法身份证明______(身份证、护照等)号码______,联系方式______(电话、电邮或者其他方式)。
甲乙双方当事人根据中华人民共和国拍卖法、合同法等相关法律、法规规定,在*等、自愿基础上达成如下竞买协议:
一、拍卖的时间、地点和拍卖标的
(一)甲方定于________(时间)在________(地点)举办__________拍卖会。(填写拍卖标的名称或者类别,比如文物艺术品、机动车等)
详见拍卖公告。
(二)甲方需要变更拍卖时间和地点的,应于原定拍卖时间____日前发布公告。
二、拍卖标的现状和来源
(一)拍卖标的现况(可具体描述拍卖标的状况,并写明按照现状拍卖;也可以写明:见现场展示或者见《竞买注意事项》等)
(二)拍卖标的来源(需要对来源保密的,可以不填写;也可以写“甲方征集”;或者明示:委托人要求保密,因来源发生争议的,甲方不承担责任。)
三、拍卖标的展示
甲方定于________(时间)在________(地点)展示拍卖标的。
详见拍卖公告。
四、拍卖标的瑕疵说明
(一)委托人声明的拍卖标的瑕疵
(二)除委托人声明的拍卖标的瑕疵外,拍卖人已知的瑕疵
五、瑕疵担保责任
(一)甲方及其工作人员或者代理人通过图录、预展、现场介绍、网站宣传、口头推介等形式对拍卖标的所作的描述、介绍和评价等,均为参考性意见,不构成对拍卖标的所作的担保。
(二)乙方应当亲自审看拍卖标的物,查阅有关拍卖资料,了解拍卖标的瑕疵情况,凭借自身经验判断拍卖标的真伪、品质及价值,对自己竞买拍卖标的的行为承担责任。甲方对____(指明是所有拍卖标的,还是某类或者某项拍卖标的)____(明确是真伪还是品质)不承担瑕疵担保责任。
(三)甲方明知拍卖标的瑕疵故意不告知乙方,或者对拍卖标的进行虚假宣传的,乙方有权要求甲方解除拍卖合同,返还已支付的款项,赔偿损失。
六、参与竞买应提交的文件
(一)参与竞买,乙方为自然人的,应当在____(时间)前,提交有效身份证、护照或者中华人民共和国认可的其他有效身份证明;乙方为法人或者其他组织的,应当在____(时间)前,提交有效的注册登记文件、法定代表人身份证明或者合法的授权委托书。
(二)乙方委托他人竞买的,应当在____(时间)前向甲方提交授权委托书。乙方取消授权委托的,应当在____(时间)前通知甲方。
(三)法律、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的,或者委托人为参与竞买设定条件的,乙方应当在____(时间)前,提交符合法定或者约定竞买条件的证明。
七、竞买保证金
(一)乙方应于________(时间)前采用下列第____种方式交纳竞买保证金:
1.将竞买保证金____(人民币或者其他币种)____元(数额或者比例按照以下约定累计计算),交付于____(交付的对象或者指定的银行账户)。
2.将佣金保证金____(人民币或者其他币种)____元(数额或者比例按照以下约定计算),交付于____(拍卖人或者指定的银行账户);将价款保证金____(人民币或者其他币种)____元(数额或者比例按照以下约定计算)交付于____(拍卖人、委托人、其他人或者指定的银行账户);将违约金性质的保证金或者定金性质的履约保证金____(人民币或者其他币种)____元(数额或者比例按照以下约定计算)交付于____(拍卖人、委托人、其他人或者指定的银行账户)。
(二)保证金担保的性质和用途为下列第____项。(采用填空、打勾方式,可以选其中一项,也可以选多项,但第3项、第4项不可以同时选用)
1.佣金保证金。拍卖成交后,买受人不支付佣金,以及因买受人违约依法再次拍卖,买受人不支付佣金的,保证金抵作佣金。
2.价款保证金。拍卖成交后,买受人不支付价款的,保证金抵作价款。
3.违约金性质的保证金。竞买人或者买受人违反合同约定的,保证金作为下列第____项的违约金。(采用填空、打勾方式,可以是一项,也可以是多项)
(1)违反合同约定不支付佣金;
(2)违反合同约定不支付价款;
(3)违反合同约定不参与竞买导致取消拍卖或者竞买人恶意串通导致拍卖无效;
(4)其他违反合同约定的行为。
4.定金性质的履约保证金。买受人履行合同义务的,保证金抵作佣金和价款或者收回,不履行合同义务的,保证金不予返还。收受保证金的拍卖人、委托人或者其他人不履行合同义务的,双倍返还保证金。
(三)保证金担保的顺序为:(选择多项保证金担保的,对佣金、价款、违约金性质的.保证金、定金性质的履约保证金的实现先后排序)
1.________;
2.________;
3.________。
(四)保证金以________价作为拍卖标的基准价(参见《关于竞买保证金的指导意见》第七条)[ 订约人可以以拍卖标的评估价、市场价、预估成交价、委托人保留价、成交价等作为拍卖标的基准价。],按照下列标准计算:
1.佣金保证金,为____(拍卖标的基准价)的____%;
2.价款保证金,为____(拍卖标的基准价)的____%;
3.违约金性质的保证金分别下列情形计算:
(1)违反合同约定不支付佣金的,为佣金的____%;
(2)违反合同约定不支付价款的,为拍卖成交价的____%;
(3)违反合同约定不参与竞买导致取消拍卖或者竞买人恶意串通导致拍卖无效的,为____(为拍卖标的基准价)的____%;
(4)违反合同约定的其他行为,为____(拍卖标的基准价)的____%。
4.定金性质的履约保证金为____(拍卖标的基准价)的____%。
(五)保证金为竞买本场拍卖会的____件拍卖标的(不能明确件数的可以用“若干”填写)提供(1)佣金、(2)价款、(3)违约金、(4)定金担保。(采用打勾方式选定保证金的用途,(3)和(4)不能同时选定)。保证金担保的顺序为____________(参照七.(三)填写)。对拍卖标的价款的担保顺序为____(如A的山水画、B的油画、C的瓷瓶)。[ 本条适用于同一场拍卖会上竞拍同一委托人的多件拍卖标的或者不同委托人的多件拍卖标的的情况。]
(六)竞买成交的,保证金抵作(1)____(2)____(3)____(对佣金、成交价款、违约金性质的保证金或者定金性质的履约保证金的实现先后排序);收取的保证金高于佣金和成交价款的,多收取的保证金于拍卖会结束后____日内返还于____(返还的对象或者指定的银行账户)。竞买未成交的,保证金于拍卖会结束后____日内返还于____(返还的对象或者指定的银行账户)。返还的保证金(1)限于本金;(2)本金加利息。(采用打勾方式选择其中一项)[ 本条规定的保证金返还,限于由拍卖人收取的保证金。]
八、竞买登记
甲方确认乙方符合竞买条件,并收取竞买保证金后,应当于____(时间)为乙办理竞买登记手续,发给竞买号牌;没有按照约定时间为乙方办理竞买登记手续,发给竞买号牌的,应当退还保证金。
九、委托竞买
乙方因特殊原因不能亲自参加竞买而委托甲方提供免费竞价服务的,甲方及其工作人员对于竞价未成功或者竞价过程中出现的疏忽、过失或者无法代为竞价,不承担任何责任。
十、竞价的效力
拍卖过程中,持有号牌的人举牌应价,视为乙方本人或其委托代理人举牌应价。竞买人一经应价,不得撤回,当其他竞买人有更高应价时,其应价丧失约束力。
十一、拍卖师主持权
拍卖师有权代表甲方提高或者降低竞价阶梯、拒绝任何竞价,在出现争议时,将拍卖标的重新拍卖。
十二、拍卖成交
乙方的最高应价经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认后,拍卖成交。乙方应当在拍卖笔录和成交确认书上签字或者盖章,拒绝签名或者盖章的,不影响拍卖成交。
十三、佣金和价款支付
(一)乙方应于拍卖成交后的____日内(可以是“当日”),向甲方支付拍卖成交价____%的拍卖佣金。
(二)乙方应于拍卖成交后的____日内(可以是“当日”),________(明确是一次性还是分几期)向______(甲方、委托人或者其他人)支付成交价款。
十四、拍卖标的及相关文件的交付
(一)委托人将拍卖标的交甲方保管的,甲方于收到乙方支付的拍卖佣金和成交价款后____日内,以____(交付方式)将拍卖标交付乙方。
(二)甲方于收到乙方支付的拍卖佣金和成交价款后____日内,向乙方提供成交证明文件、委托人提供的变更登记需要的相关文件等,拍卖标的权属变更等手续由乙方、委托人办理。标的物权属变更需要交纳税、费的,按照国家有关规定执行。
十五、违约责任
(一)乙方领取竞买号牌后,不参加竞买导致取消拍卖或者与其他竞买人恶意串通导致拍卖无效的,应当向甲方支付____(拍卖标的基准价)____%的违约金。甲方有权按照本协议七.(四).3.(3)的约定,以保证金抵作违约金。
(二)乙方公开表示买定后拒绝或者拖延签署《拍卖笔录/成交确认书》、拒绝或者拖延支付佣金和拍卖价款的,应当按照____(拍卖标的基准价、按日等标准)向甲方支付____%的违约金;乙方根本违约的,甲方有权解除合同。甲方有权依照本协议七的约定以保证金充抵佣金、成交价款和违约金,不足充抵的,可以要求乙方继续支付;也可以经委托人同意,将拍卖标的再行拍卖。甲方再行拍卖的,乙方应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价的,乙方应当补足差额。
(三)拍卖成交后,乙方应当于协议约定的时间受领拍卖标的及相关文件。乙方逾期受领拍卖标的,或者违约不支付拍卖佣金和成交价款,导致甲方不能按照约定的时间交付拍卖标的的,应当向甲方支付保管费、保险费等相关费用,承担标的物毁损、灭失的风险。
(四)甲方违反本协议十四规定,无正当理由迟延交付拍卖标的物或者相关文件的,应当按照拍卖成交价____%承担违约责任;构成根本违约的,乙方有权解除合同。非因甲方原因造成拍卖标的或者相关文件不能交付或者迟延交付的,甲方不承担责任。
十六、当事人权利义务依据
甲乙双方的权利义务依据本协议确定。甲方提供的《拍卖公告》、《拍卖规则》、《竞买须知》等相关文件是本协议的重要组成部分,本协议未尽事宜按照相关文件执行。本协议和相关文件没有约定的,适用中华人民共和国拍卖法、合同法等相关法律、法规规定。
十七、争议解决
因竞卖发生争议的,甲乙双方应当协商解决,协商解决不了的,将争议提交(1)____(明确哪个仲裁机构)仲裁;(2)向____(明确哪个法院)人民法院提起诉讼。(采用打勾、填空方式选定仲裁或者诉讼)
十八、其他
(一)甲乙双方对与竞卖有关的________(明确内容)事项,应当保密。
(二)本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,于甲乙双方盖章或签字后生效。
拍卖人________(公章) 竞买人______(自然人签名、组织公章)
法定代表人____(签名) 法定代表人或者主要负责人____(签名)
签订时间______________ 签订地点____________________________
委托人:__________________受托人:__________________
姓名:__________________姓名:__________________
性别:__________________性别:__________________
出生日期:__________________出生日期:__________________
单位名称:__________________单位名称:__________________
职务:__________________职务:__________________
证件号码身份证:__________________证件号码身份证:__________________
护照证件号码;__________________护照证件号码;__________________
本人授权代表本人参加编号为宗地的国有建设用地使用权公开出让活动,代表本人签订《国有建设用地使用权出让合同》等具有法律意义的文件、凭证等。
受托人在该宗地公开出让活动中所做出的'承诺、签署的合同或文件,本人均予以承认,并承担由此产生的法律后果。
委托人(签名):__________________
受托人(签字):__________________
_____年_____月_____日
拍协字[ ]第 号
拍卖人(简称甲方): 有限公司
电 话:
住 所:
邮 编:
竞买人(简称乙方):
住 所: 电 话:
根据《中华人民共和国拍卖法》和国家有关法律、法规 的规定,甲、乙双方就乙方参与竞拍甲方于 年 月
日举办的第 期拍卖之标的事宜达成协议如下:
第一条 第二条 乙方应付竞买保证金 。
第三条 成交价以拍卖会现场拍卖师落槌价格为准。
第四条 竞买成交的,乙方扫成交金额的 %向甲方 支付拍卖佣金。
竞买未成交的,于拍卖日后三日内将乙方竞买保证金原 数退回。
第五条 拍卖成交的,乙方应于 年 月
日前甲方支付拍卖成交金额的__%,于__年__月__日以 前向甲方支付拍卖成交金额的余款及佣金。
第六条 乙方的应付款项全数进入甲方帐户后:
1.乙方凭甲方出具的收款凭证、提货证明和拍卖成交确认书在 天内到约定地点领取本协议第一条所指成交标的,并办理有关 交接手续;
2.需要办理产权转移或准(调)运手续的,乙方应在天内领 取拍卖标的的相关资料: 。
3.乙方领取上述相关资料后天内必须向国家有关管理机 构申办产权过户手续。
逾期不办理上述事项的,甲方不负保管、保险、标的毁损、 代扣代缴、产权因超期不能转移等责任。因此造成经济损失的,由乙方负责。
第七条 标的按现状拍卖和交付,拍卖前乙方所看有关 资料公供参考,甲方不担保标的的质量和瑕疵。乙方领取成交 标的时,发现品名、数量与拍卖前所确认标的不符,应当场与 甲方 联系协商解决;乙方领取成交标的后发现问题的,甲方不 负责任。
第八条 需要办理且能够办理产权转移或准(调)运手 续的,乙方自己办理,甲方提供协助。办理产权转移或准(调) 运手续所需税金和费用按国家有关规定缴付,但双方另有约定 的除外。
第九条 执法部门或国家授权管理部门确认拍卖标的有异议不能办理产权转移或准(调)运手续的,乙方应于收到第 六条第二项的相关资料后 天内向甲方提出。
甲方应于 天内对上述事项予以确认。除双方另有约定或甲方在拍卖成交前声明的外,确认属实的,甲方应立即退 还乙方已付款项,并按银行同期活期活期存款利率支付利息;
确认不属实的,继续履行本协议。
第十条 拍卖成交后,不论何种原因完全不能给会成交标 的的,除双方另有约定或甲方在拍卖成交前声明的.外,甲方应 向乙方退还已付款项,并按银行同期活期存款利率支付利息;
只能给付部分成交标的的,甲方应向乙方退还未能给付部分标 的的价款及佣金,并按银行同期活期存款利率支付利息。
第十一条 乙方不按约定支付拍卖标的价款的,应承担违约责任和标的毁损、灭失的风险。乙方自愿放弃其已交付的竞买 保证金,甲方在征得委托人同意后可以将本协议书所指标的再 行拍卖。
本协议所指标的再行拍卖的,乙方在当支付本次拍卖中乙方及委托人应当支付的佣金,支付因此而产生的一切费用。再 行拍卖的价款低于原拍卖价款的,乙方应当补足差额。
第十二条 特别约定事项: 第十三条 甲、乙双方于拍卖成交后签订的《拍卖成交确认书》是本协议书不可分割的组成部分,与本协议书具有同等的法律效力。
第十四条 本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。
第十五条 本协议书自甲方签字盖章及乙方签字后即生效。
甲方签章:
年 月
乙方签章:年 月 日 日
甲方(拍卖人):____拍卖公司(拍卖行)。
住所地:______________________________。
法定代表人或者主要负责人:______(姓名)______(性别)______(职务),合法身份证明______(身份证、护照等)号码______,联系方式______(电话、电邮或者其他方式)。
乙方(竞买人):___(自然人、法人或者其他组织的姓名或者名称)。
住所地:_____________________________________________________。
自然人:______(姓名)______(性别),合法身份证明______(身份证、护照等)号码______,联系方式______(电话、电邮或者其他方式)。
法定代表人或者主要负责人:______(姓名)______(性别)______(职务),合法身份证明______(身份证、护照等)号码______,联系方式______(电话、电邮或者其他方式)。
甲乙双方当事人根据中华人民共和国拍卖法、合同法等相关法律、法规规定,在*等、自愿基础上达成如下竞买协议:
一、拍卖的时间、地点和拍卖标的
(一)甲方定于________(时间)在________(地点)举办__________拍卖会。(填写拍卖标的名称或者类别,比如文物艺术品、机动车等)
详见拍卖公告。
(二)甲方需要变更拍卖时间和地点的,应于原定拍卖时间____日前发布公告。
二、拍卖标的现状和来源
(一)拍卖标的现况(可具体描述拍卖标的状况,并写明按照现状拍卖;也可以写明:见现场展示或者见《竞买注意事项》等)
(二)拍卖标的来源(需要对来源保密的,可以不填写;也可以写“甲方征集”;或者明示:委托人要求保密,因来源发生争议的,甲方不承担责任。)
三、拍卖标的展示
甲方定于________(时间)在________(地点)展示拍卖标的。
详见拍卖公告。
四、拍卖标的瑕疵说明
(一)委托人声明的拍卖标的瑕疵
(二)除委托人声明的拍卖标的瑕疵外,拍卖人已知的瑕疵
五、瑕疵担保责任
(一)甲方及其工作人员或者代理人通过图录、预展、现场介绍、网站宣传、口头推介等形式对拍卖标的所作的描述、介绍和评价等,均为参考性意见,不构成对拍卖标的所作的担保。
(二)乙方应当亲自审看拍卖标的物,查阅有关拍卖资料,了解拍卖标的瑕疵情况,凭借自身经验判断拍卖标的真伪、品质及价值,对自己竞买拍卖标的的行为承担责任。甲方对____(指明是所有拍卖标的,还是某类或者某项拍卖标的)____(明确是真伪还是品质)不承担瑕疵担保责任。
(三)甲方明知拍卖标的瑕疵故意不告知乙方,或者对拍卖标的进行虚假宣传的,乙方有权要求甲方解除拍卖合同,返还已支付的款项,赔偿损失。
六、参与竞买应提交的文件
(一)参与竞买,乙方为自然人的,应当在____(时间)前,提交有效身份证、护照或者中华人民共和国认可的其他有效身份证明;乙方为法人或者其他组织的,应当在____(时间)前,提交有效的注册登记文件、法定代表人身份证明或者合法的授权委托书。
(二)乙方委托他人竞买的,应当在____(时间)前向甲方提交授权委托书。乙方取消授权委托的',应当在____(时间)前通知甲方。
(三)法律、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的,或者委托人为参与竞买设定条件的,乙方应当在____(时间)前,提交符合法定或者约定竞买条件的证明。
七、竞买保证金
(一)乙方应于________(时间)前采用下列第____种方式交纳竞买保证金:
1.将竞买保证金____(人民币或者其他币种)____元(数额或者比例按照以下约定累计计算),交付于____(交付的对象或者指定的银行账户)。
2.将佣金保证金____(人民币或者其他币种)____元(数额或者比例按照以下约定计算),交付于____(拍卖人或者指定的银行账户);将价款保证金____(人民币或者其他币种)____元(数额或者比例按照以下约定计算)交付于____(拍卖人、委托人、其他人或者指定的银行账户);将违约金性质的保证金或者定金性质的履约保证金____(人民币或者其他币种)____元(数额或者比例按照以下约定计算)交付于____(拍卖人、委托人、其他人或者指定的银行账户)。
(二)保证金担保的性质和用途为下列第____项。(采用填空、打勾方式,可以选其中一项,也可以选多项,但第3项、第4项不可以同时选用)
1.佣金保证金。拍卖成交后,买受人不支付佣金,以及因买受人违约依法再次拍卖,买受人不支付佣金的,保证金抵作佣金。
2.价款保证金。拍卖成交后,买受人不支付价款的,保证金抵作价款。
3.违约金性质的保证金。竞买人或者买受人违反合同约定的,保证金作为下列第____项的违约金。(采用填空、打勾方式,可以是一项,也可以是多项)
(1)违反合同约定不支付佣金;
(2)违反合同约定不支付价款;
(3)违反合同约定不参与竞买导致取消拍卖或者竞买人恶意串通导致拍卖无效;
(4)其他违反合同约定的行为。
4.定金性质的履约保证金。买受人履行合同义务的,保证金抵作佣金和价款或者收回,不履行合同义务的,保证金不予返还。收受保证金的拍卖人、委托人或者其他人不履行合同义务的,双倍返还保证金。
(三)保证金担保的顺序为:(选择多项保证金担保的,对佣金、价款、违约金性质的保证金、定金性质的履约保证金的实现先后排序)
1.________;
2.________;
3.________。
(四)保证金以________价作为拍卖标的基准价(参见《关于竞买保证金的指导意见》第七条)[ 订约人可以以拍卖标的评估价、市场价、预估成交价、委托人保留价、成交价等作为拍卖标的基准价。],按照下列标准计算:
1.佣金保证金,为____(拍卖标的基准价)的____%;
2.价款保证金,为____(拍卖标的基准价)的____%;
3.违约金性质的保证金分别下列情形计算:
(1)违反合同约定不支付佣金的,为佣金的____%;
(2)违反合同约定不支付价款的,为拍卖成交价的____%;
(3)违反合同约定不参与竞买导致取消拍卖或者竞买人恶意串通导致拍卖无效的,为____(为拍卖标的基准价)的____%;
(4)违反合同约定的其他行为,为____(拍卖标的基准价)的____%。
4.定金性质的履约保证金为____(拍卖标的基准价)的____%。
(五)保证金为竞买本场拍卖会的____件拍卖标的(不能明确件数的可以用“若干”填写)提供(1)佣金、(2)价款、(3)违约金、(4)定金担保。(采用打勾方式选定保证金的用途,(3)和(4)不能同时选定)。保证金担保的顺序为____________(参照七.(三)填写)。对拍卖标的价款的担保顺序为____(如A的山水画、B的油画、C的瓷瓶)。[ 本条适用于同一场拍卖会上竞拍同一委托人的多件拍卖标的或者不同委托人的多件拍卖标的的情况。]
(六)竞买成交的,保证金抵作(1)____(2)____(3)____(对佣金、成交价款、违约金性质的保证金或者定金性质的履约保证金的实现先后排序);收取的保证金高于佣金和成交价款的,多收取的保证金于拍卖会结束后____日内返还于____(返还的对象或者指定的银行账户)。竞买未成交的,保证金于拍卖会结束后____日内返还于____(返还的对象或者指定的银行账户)。返还的保证金(1)限于本金;(2)本金加利息。(采用打勾方式选择其中一项)[ 本条规定的保证金返还,限于由拍卖人收取的保证金。]
八、竞买登记
甲方确认乙方符合竞买条件,并收取竞买保证金后,应当于____(时间)为乙办理竞买登记手续,发给竞买号牌;没有按照约定时间为乙方办理竞买登记手续,发给竞买号牌的,应当退还保证金。
九、委托竞买
乙方因特殊原因不能亲自参加竞买而委托甲方提供免费竞价服务的,甲方及其工作人员对于竞价未成功或者竞价过程中出现的疏忽、过失或者无法代为竞价,不承担任何责任。
十、竞价的效力
拍卖过程中,持有号牌的人举牌应价,视为乙方本人或其委托代理人举牌应价。竞买人一经应价,不得撤回,当其他竞买人有更高应价时,其应价丧失约束力。
十一、拍卖师主持权
拍卖师有权代表甲方提高或者降低竞价阶梯、拒绝任何竞价,在出现争议时,将拍卖标的重新拍卖。
十二、拍卖成交
乙方的最高应价经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认后,拍卖成交。乙方应当在拍卖笔录和成交确认书上签字或者盖章,拒绝签名或者盖章的,不影响拍卖成交。
十三、佣金和价款支付
(一)乙方应于拍卖成交后的____日内(可以是“当日”),向甲方支付拍卖成交价____%的拍卖佣金。
(二)乙方应于拍卖成交后的____日内(可以是“当日”),________(明确是一次性还是分几期)向______(甲方、委托人或者其他人)支付成交价款。
十四、拍卖标的及相关文件的交付
(一)委托人将拍卖标的交甲方保管的,甲方于收到乙方支付的拍卖佣金和成交价款后____日内,以____(交付方式)将拍卖标交付乙方。
(二)甲方于收到乙方支付的拍卖佣金和成交价款后____日内,向乙方提供成交证明文件、委托人提供的变更登记需要的相关文件等,拍卖标的权属变更等手续由乙方、委托人办理。标的物权属变更需要交纳税、费的,按照国家有关规定执行。
十五、违约责任
(一)乙方领取竞买号牌后,不参加竞买导致取消拍卖或者与其他竞买人恶意串通导致拍卖无效的,应当向甲方支付____(拍卖标的基准价)____%的违约金。甲方有权按照本协议七.(四).3.(3)的约定,以保证金抵作违约金。
(二)乙方公开表示买定后拒绝或者拖延签署《拍卖笔录/成交确认书》、拒绝或者拖延支付佣金和拍卖价款的,应当按照____(拍卖标的基准价、按日等标准)向甲方支付____%的违约金;乙方根本违约的,甲方有权解除合同。甲方有权依照本协议七的约定以保证金充抵佣金、成交价款和违约金,不足充抵的,可以要求乙方继续支付;也可以经委托人同意,将拍卖标的再行拍卖。甲方再行拍卖的,乙方应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价的,乙方应当补足差额。
(三)拍卖成交后,乙方应当于协议约定的时间受领拍卖标的及相关文件。乙方逾期受领拍卖标的,或者违约不支付拍卖佣金和成交价款,导致甲方不能按照约定的时间交付拍卖标的的,应当向甲方支付保管费、保险费等相关费用,承担标的物毁损、灭失的风险。
(四)甲方违反本协议十四规定,无正当理由迟延交付拍卖标的物或者相关文件的,应当按照拍卖成交价____%承担违约责任;构成根本违约的,乙方有权解除合同。非因甲方原因造成拍卖标的或者相关文件不能交付或者迟延交付的,甲方不承担责任。
十六、当事人权利义务依据
甲乙双方的权利义务依据本协议确定。甲方提供的《拍卖公告》、《拍卖规则》、《竞买须知》等相关文件是本协议的重要组成部分,本协议未尽事宜按照相关文件执行。本协议和相关文件没有约定的,适用中华人民共和国拍卖法、合同法等相关法律、法规规定。
十七、争议解决
因竞卖发生争议的,甲乙双方应当协商解决,协商解决不了的,将争议提交(1)____(明确哪个仲裁机构)仲裁;(2)向____(明确哪个法院)人民法院提起诉讼。(采用打勾、填空方式选定仲裁或者诉讼)
十八、其他
(一)甲乙双方对与竞卖有关的________(明确内容)事项,应当保密。
(二)本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,于甲乙双方盖章或签字后生效。
拍卖人________(公章) 竞买人______(自然人签名、组织公章)
法定代表人____(签名) 法定代表人或者主要负责人____(签名)
签订时间______________ 签订地点____________________________
委托人:__________________受托人:__________________
姓名:__________________姓名:__________________
性别:__________________性别:__________________
出生日期:__________________出生日期:__________________
单位名称:__________________单位名称:__________________
职务:__________________职务:__________________
证件号码身份证:__________________证件号码身份证:__________________
护照证件号码;__________________护照证件号码;__________________
本人授权代表本人参加编号为宗地的国有建设用地使用权公开出让活动,代表本人签订《国有建设用地使用权出让合同》等具有法律意义的文件、凭证等。
受托人在该宗地公开出让活动中所做出的承诺、签署的'合同或文件,本人均予以承认,并承担由此产生的法律后果。
委托人(签名):__________________
受托人(签字):__________________
_____年_____月_____日
编号:________
拍卖人:________ 竞买人(成交后为买受人):________ 法定代表人(自然人):________ 代理人:________
住址:________ 住址:________ 身份证号:________ 身份证号:________
电话:________ 电话:________
根据《中华人民共和国拍卖法》《民法典》和国家相关法律、法规,竞买人参加拍卖人于________年________月________日时分在举行的拍卖会。双方就参加竞买的相关事宜达成协议如下:
一、拍卖标的名称(或财产权利):
(如竞买标的的数量、种类较多可附清单,做为本协议书的组成部分)。
二、拍卖人严格执行拍卖法的各项规定,遵守公开、公*、公正和诚实信用的原则。按照规定向竞买人展示拍卖标的,提供拍卖标的相关资料,说明已知道的拍卖标的瑕疵,拍卖人按拍卖标的现状进行拍卖,不承担瑕疵担保责任。
三、竞买人经实地勘察拍卖标的和认真查阅拍卖人提供的拍卖标的相关材料,已了解标的状况和涉及的各种瑕疵,对拍卖标的无异议。本协议签字后即视为对拍卖标的的现状(数量、质量、瑕疵、包括没有发现的潜在瑕疵)完全认可。并对自己的竞买行为负责。
四、经双方协商,竞买人同意下列事项:
1、提供有效身份证明,真实填写《竞买登记表》、签署《拍卖规则和注意事项》、《拍卖说明》等其它相关材料。
2、向拍卖人交付人民币元竞买保证金。拍卖成交后,此保证金用于冲抵部分价款;如买受人违约,此保证金随即转为违约金,归拍卖人所有。
3、最高应价者,经拍卖师落槌(或其它方式)确认成交,即成为买受人。
买受人当场与拍卖人签署《拍卖成交确认书》及相关材料。
4、拍卖成交后,买受人须于当天向拍卖人交齐拍卖成交价(落槌价)%的佣金。
5、拍卖需要公证的,竞买登记时,可委托拍卖人办理,费用由买受人承担。
6、竞买人所持的竞买手续、竞买号牌被他人利用所产生的后果自行负责。竞买号牌如造成毁损或丢失,赔偿人民币50元。
五、价款结算(填写选择项)
1、买受人将拍卖价款于________年________月________日前,一次**付给人。
2、买受人向人首次支付拍卖成交价款%,余下的款项于________年________月________日前结清。
六、标的交割
1、买受人持拍卖人出具的《拍卖成交确认书》和交款凭证于日内向人领取拍卖标的`及权属证件(原件)、签署《拍卖标的交割记录单》。
标的物交付地点为标的物存放地(坐落地),拍卖成交后标的物所发生的费用由买受人承担。
2、买受人受领拍卖标的时,应对拍卖标的进行认真验收,发现与展示、看样不符,或有未加说明的瑕疵,应及时向拍卖人提出,主张自己权力。
3、买受人需要变更证照手续的,自接收拍卖标的之日起日内, 持拍卖人出具的《拍卖成交确认书》和有关材料到相关行政机关办理证照变更手续,并支付税费。
七、特别约定事项
1、拍卖开始前委托人撤回拍卖标的或中止拍卖的,拍卖人应当向竞买人说明原因,竞买人应当积极配合。
2、竞买人承诺不恶意串通,不妨碍其他竞买人正常出价。
3、竞买未成交的,保证金在拍卖会结束后三日内退还,保证金不计息,竞买人未按约定领取保证金的,拍卖人依照有关法律上交国家有关部门。
4、买受人(要求)(不要求)对其身份保密。(选择项划√)
八、违约责任
1、买受人未按约定支付拍卖价款的,应当承担违约责任。保证金不予退还,并另行支付买受人及委托人应当支付的拍卖佣金,补足再次拍卖低于原拍卖价款的差额等。
2、买受人未按约定受领拍卖标的,应当支付由此产生的保管费用,并承担拍卖标的的损毁、灭失风险。
3、拍卖人或委托人未能按照约定交付拍卖标的的,买受人有权要求拍卖人或委托人承担违约责任,退还拍卖标的成交价款和佣金;属于拍卖人责任的需向买受人支付与保证金等额的违约金。
九、解决争议的办法
履行协议或拍卖中发生争议双方协商解决,协商不成的采取下列一种方式:
1、向人民法院提起诉讼。
2、由仲裁机构予以仲裁。
本协议一式两份,拍卖人、竞买人各执一份
竞买人签字:________(盖章)拍卖人签字:________(盖章)
________年________月________日
拍协字[ ]第 号
拍卖人(简称甲方): 有限公司
电 话:
住 所:
邮 编:
竞买人(简称乙方):
住 所: 电 话:
根据《中华人民共和国拍卖法》和国家有关法律、法规 的规定,甲、乙双方就乙方参与竞拍甲方于 年 月
日举办的第 期拍卖之标的事宜达成协议如下:
第一条 第二条 乙方应付竞买保证金 。
第三条 成交价以拍卖会现场拍卖师落槌价格为准。
第四条 竞买成交的,乙方扫成交金额的 %向甲方 支付拍卖佣金。
竞买未成交的,于拍卖日后三日内将乙方竞买保证金原 数退回。
第五条 拍卖成交的,乙方应于 年 月
日前甲方支付拍卖成交金额的 %,于 年 月 日以 前向甲方支付拍卖成交金额的余款及佣金。
第六条 乙方的应付款项全数进入甲方帐户后:
1.乙方凭甲方出具的收款凭证、提货证明和拍卖成交确认书在 天内到约定地点领取本协议第一条所指成交标的,并办理有关 交接手续;
2.需要办理产权转移或准(调)运手续的,乙方应在天内领 取拍卖标的的相关资料: 。
3.乙方领取上述相关资料后天内必须向国家有关管理机 构申办产权过户手续。
逾期不办理上述事项的,甲方不负保管、保险、标的毁损、 代扣代缴、产权因超期不能转移等责任。因此造成经济损失的,由乙方负责。
第七条 标的按现状拍卖和交付,拍卖前乙方所看有关 资料公供参考,甲方不担保标的的质量和瑕疵。乙方领取成交 标的时,发现品名、数量与拍卖前所确认标的不符,应当场与 甲方 联系协商解决;乙方领取成交标的后发现问题的,甲方不 负责任。
第八条 需要办理且能够办理产权转移或准(调)运手 续的.,乙方自己办理,甲方提供协助。办理产权转移或准(调) 运手续所需税金和费用按国家有关规定缴付,但双方另有约定 的除外。
第九条 执法部门或国家授权管理部门确认拍卖标的有异议不能办理产权转移或准(调)运手续的,乙方应于收到第 六条第二项的相关资料后 天内向甲方提出。
甲方应于 天内对上述事项予以确认。除双方另有约定或甲方在拍卖成交前声明的外,确认属实的,甲方应立即退 还乙方已付款项,并按银行同期活期活期存款利率支付利息;
确认不属实的,继续履行本协议。
第十条 拍卖成交后,不论何种原因完全不能给会成交标 的的,除双方另有约定或甲方在拍卖成交前声明的外,甲方应 向乙方退还已付款项,并按银行同期活期存款利率支付利息;
只能给付部分成交标的的,甲方应向乙方退还未能给付部分标 的的价款及佣金,并按银行同期活期存款利率支付利息。
第十一条 乙方不按约定支付拍卖标的价款的,应承担违约责任和标的毁损、灭失的风险。乙方自愿放弃其已交付的竞买 保证金,甲方在征得委托人同意后可以将本协议书所指标的再 行拍卖。
本协议所指标的再行拍卖的,乙方在当支付本次拍卖中乙方及委托人应当支付的佣金,支付因此而产生的一切费用。再 行拍卖的价款低于原拍卖价款的,乙方应当补足差额。
第十二条 特别约定事项: 第十三条 甲、乙双方于拍卖成交后签订的《拍卖成交确认书》是本协议书不可分割的组成部分,与本协议书具有同等的法律效力。
第十四条 本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。
第十五条 本协议书自甲方签字盖章及乙方签字后即生效。
甲方签章:
年 月
乙方签章:年 月 日 日
——廉洁协议书 (菁华3篇)
工程项目名称:_________________________________
甲方(发包单位):_____________________________
乙方(承包单位):_____________________________
为了规范建设市场,在工程建设中防止各种不正当行为的发生,确保建设工程高效,优质,按时竣工投产,遵照国家*,*《关于在工程建设中深入开展反对腐败和反对不正当竞争的通知》精神,根据_________________有关要求,并经甲乙双方同意,特订立如下协议:
一、甲乙双方应当共同自觉遵守国家和_________________关于廉政建设的各项规定和关于建设工程承发包的各项规定。
二、甲方及其工作人员应做到
(一)向乙方施工单位介绍本单位的有关廉政建设的各项制度和规定。
(二)对本单位工程项目人员进行廉政教育;督促甲方人员严格遵守本单位制度和在工程项目建设中保持廉洁的若干规定,如发现有违反规定的,出给予当事人批评教育外,应视情节轻重,后果大小给予相应的经济处罚或纪律处分。
(三)甲方人员参加乙方组织的各种会议和活动,须经主管领导同意;在工程建设项目中发现乙方单位有不廉洁的行为,应及时采取措施,终止其不廉洁行为的继续发生,并报告主管领导。
(四)甲方人员在工程建设项目中发现乙方单位有不廉洁的行为,应及时采取措施,终止其不廉洁行为的继续发生,并报告主管领导。
(五)甲方工作人员(含家属、子女,下同)不得以任何形式向乙方索要赞助和收受回扣等好处费。
(六)甲方工作人员应当保持与乙方的正常业务交往,不得接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品,难以拒收的,必须按有关规定登记上交;不得向乙方索要(或接受)通讯工具、交通工具、家电及高档办公用品,不得在乙方报销任何应由单位或个人支付的费用。
(七)甲方工作人员不得参加可能影响公正执行公务的宴请和高消费的娱乐活动。
(八)甲方工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排,以及出国出境提供方便。
(九)甲方工作人员不得以考察、参观等名义参加乙方安排的国内外旅游活动。
(十)甲方工作人员不得向乙方介绍家属或亲友从事与甲方工程有关的材料设备供应、工程分包等经济活动。
三、乙方及其工作人员应当做到
(一)乙方应了解甲方单位有关廉政建设的各项制度和规定,支持甲方执行有关规定和制度。
(二)乙方有责任对本单位工程项目人员进行廉政教育(包括甲方单位制定的有关廉政建设方面的规定),按时出*甲方召集的有关会议。
(三)乙方应当通过正常途径开展相对业务工作,不得为获取某些不正当利益而向甲方工作人员(含家属、子女下同)赠送礼金、有价证券和贵重物品等。
(四)乙方工作人员不得为谋取私利擅自与甲方工作人员就工程承包、工程费用、材料设备供应、工程量变动、工程验收、工程质量问题处理等进行私下商谈或者达成默契。
(五)乙方不得以洽谈业务、签订合同等为借口,邀请甲方工作人员外出旅游或进入营业性高档娱乐场所。
(六)乙方不得为甲方单位和个人购置或者提供通讯工具、交通工具、家电及高档办公用品等物品。
四、奖惩
(一)乙方如发现甲方及其工作人员有违反上述协议者,应及时采取措施,终止其不廉洁行为的继续发生,并及时向甲方领导或者甲方上级单位举报,甲方不得找任何借口对乙方进行报复或刁难、延误工作。情节严重的可向有关部门投诉或举报。甲方对举报属实和严格遵守廉洁协议的乙方,在同等条件下给予承接后续工程的优先邀请投标权。
(二)甲方发现乙方有违反本协议或者采用不正当的手段行贿甲方工作人员,甲方根据具体情节和造成的后果追究乙方工程合同造价1~5%的违约金。由此给甲方单位造成的损失均由乙方承担,乙方用不正当手段获取的非法所得由甲方单位予以追缴。
(三)乙方在工程项目建设中贿赂甲方人员,被检察机关立案查处的,甲方有权取消或终止工程项目施工合同,由此给甲方单位造成的损失均由乙方单位承担,并向甲方单位承担经济赔偿责任。
五、本工程发包、建设、竣工验收全过程及协议前后甲乙双方发生的有违反本协议的`行为,均适用本协议。
六、声明及保证
(一)甲方:
1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。
2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。
3.在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
(二)乙方:
1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。
2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。
3.在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
七、保密
双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
一方违反上述保密义务的,应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
八、不可抗力
本合同所称不可抗力是指不能预见,不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、*行为等。
如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时,遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方,并应在_________天内,提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料,双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。
九、通知
(一)根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。
(二)各方通讯地址如下:________________________________________________。
(三)一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起____日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相应责任
十、争议的处理
(一)本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。
(二)本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第__________种方式解决。
1.提交_________仲裁委员会仲裁;
2.依法向人民法院起诉。
十一、解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。
十二、补充与附件
本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
十三、合同效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_______年,自_______年______月______日至_______年_____月_____日。本合同正本一式______份,双方各执______份,具有同等法律效力;合同副本______份,送_________留存一份。
甲方(盖章):_______________ 乙方(盖章):________________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
地址:_______________________ 地址:_______________________
电话:_______________________ 电话:_______________________
_________年_______月_______日 _________年_______月_______日
签订地点:___________________ 签订地点:___________________
工程项目名称:_________________________________
甲方(发包单位):_____________________________
乙方(承包单位):_____________________________
为了规范建设市场,在工程建设中防止各种不正当行为的发生,确保建设工程高效,优质,按时竣工投产,遵照国家*,*《关于在工程建设中深入开展反对腐败和反对不正当竞争的通知》精神,根据_________________有关要求,并经甲乙双方同意,特订立如下协议:
一、甲乙双方应当共同自觉遵守国家和_________________关于廉政建设的各项规定和关于建设工程承发包的各项规定。
二、甲方及其工作人员应做到
(一)向乙方施工单位介绍本单位的有关廉政建设的各项制度和规定。
(二)对本单位工程项目人员进行廉政教育;督促甲方人员严格遵守本单位制度和在工程项目建设中保持廉洁的若干规定,如发现有违反规定的,出给予当事人批评教育外,应视情节轻重,后果大小给予相应的经济处罚或纪律处分。
(三)甲方人员参加乙方组织的各种会议和活动,须经主管领导同意;在工程建设项目中发现乙方单位有不廉洁的行为,应及时采取措施,终止其不廉洁行为的继续发生,并报告主管领导。
(四)甲方人员在工程建设项目中发现乙方单位有不廉洁的行为,应及时采取措施,终止其不廉洁行为的继续发生,并报告主管领导。
(五)甲方工作人员(含家属、子女,下同)不得以任何形式向乙方索要赞助和收受回扣等好处费。
(六)甲方工作人员应当保持与乙方的正常业务交往,不得接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品,难以拒收的,必须按有关规定登记上交;不得向乙方索要(或接受)通讯工具、交通工具、家电及高档办公用品,不得在乙方报销任何应由单位或个人支付的费用。
(七)甲方工作人员不得参加可能影响公正执行公务的宴请和高消费的娱乐活动。
(八)甲方工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的'工作安排,以及出国出境提供方便。
(九)甲方工作人员不得以考察、参观等名义参加乙方安排的国内外旅游活动。
(十)甲方工作人员不得向乙方介绍家属或亲友从事与甲方工程有关的材料设备供应、工程分包等经济活动。
三、乙方及其工作人员应当做到
(一)乙方应了解甲方单位有关廉政建设的各项制度和规定,支持甲方执行有关规定和制度。
(二)乙方有责任对本单位工程项目人员进行廉政教育(包括甲方单位制定的有关廉政建设方面的规定),按时出*甲方召集的有关会议。
(三)乙方应当通过正常途径开展相对业务工作,不得为获取某些不正当利益而向甲方工作人员(含家属、子女下同)赠送礼金、有价证券和贵重物品等。
(四)乙方工作人员不得为谋取私利擅自与甲方工作人员就工程承包、工程费用、材料设备供应、工程量变动、工程验收、工程质量问题处理等进行私下商谈或者达成默契。
(五)乙方不得以洽谈业务、签订合同等为借口,邀请甲方工作人员外出旅游或进入营业性高档娱乐场所。
(六)乙方不得为甲方单位和个人购置或者提供通讯工具、交通工具、家电及高档办公用品等物品。
四、奖惩
(一)乙方如发现甲方及其工作人员有违反上述协议者,应及时采取措施,终止其不廉洁行为的继续发生,并及时向甲方领导或者甲方上级单位举报,甲方不得找任何借口对乙方进行报复或刁难、延误工作。情节严重的可向有关部门投诉或举报。甲方对举报属实和严格遵守廉洁协议的乙方,在同等条件下给予承接后续工程的优先邀请投标权。
(二)甲方发现乙方有违反本协议或者采用不正当的手段行贿甲方工作人员,甲方根据具体情节和造成的后果追究乙方工程合同造价1~5%的违约金。由此给甲方单位造成的损失均由乙方承担,乙方用不正当手段获取的非法所得由甲方单位予以追缴。
(三)乙方在工程项目建设中贿赂甲方人员,被检察机关立案查处的,甲方有权取消或终止工程项目施工合同,由此给甲方单位造成的损失均由乙方单位承担,并向甲方单位承担经济赔偿责任。
五、本工程发包、建设、竣工验收全过程及协议前后甲乙双方发生的有违反本协议的行为,均适用本协议。
六、声明及保证
(一)甲方:
1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。
2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。
3.在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
(二)乙方:
1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。
2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。
3.在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
七、保密
双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
一方违反上述保密义务的,应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
八、不可抗力
本合同所称不可抗力是指不能预见,不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、*行为等。
如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时,遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方,并应在_________天内,提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料,双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。
九、通知
(一)根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。
(二)各方通讯地址如下:________________________________________________。
(三)一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起____日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相应责任
十、争议的处理
(一)本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。
(二)本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第__________种方式解决。
1.提交_________仲裁委员会仲裁;
2.依法向人民法院起诉。
十一、解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。
十二、补充与附件
本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
十三、合同效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_______年,自_______年______月______日至_______年_____月_____日。本合同正本一式______份,双方各执______份,具有同等法律效力;合同副本______份,送_________留存一份。
甲方(盖章):_______________ 乙方(盖章):________________
——执业协议书 (菁华3篇)
甲方: (签章)
乙方: 身份证号码:
签字:
因药店发展需要,经过双方协商,本着*等、互利、自愿的原则,达成本协议:
一、聘用期及费用:甲方聘用乙方的期限为年。自成功注册之日起满周年止。甲方每年度支付乙方报酬人民币元。
二、乙方向甲方提供执业药师执业资格证书、符合要求的学历证书、身份证复印件,以及其它甲方注册过程中需要的一切材料。注册成功后,甲方要及时归还乙方学历证书、身份证等相关原件。执业药师执业资格证书由乙方保管,执业药师注册证
书在协议期内由甲方保管,甲方应将所保管的原件复印壹份给乙方。
三、支付方式:自成功注册之日起5日内,甲方应即时以现金方式支付给乙方当年度报酬。之后每年相同日期,甲方以现金支付给乙方当年度报酬。每次不得迟于5日。
四、聘用期间,乙方应完成每年的继续教育等维持该注册证书所必需的活动,以保证注册证书的正常使用。
五、聘用期内,乙方应承担以下责任和义务,否则承担违约责任。
1、乙方承诺所提供材料、证件真实、有效,保证在协议期限内甲方为执业药师资格证书、注册证书的唯一全权使用人,乙方不得再在第三方注册、使用;
2、未经甲方同意不得将证书信息变更,不得有有挂失、注销证书等影响甲方正常使用的行为;
3、在甲方办理GSP认证及行政主管部门的检查或其他业务需要乙方提供相关证书原件和执业印章的,甲方应提前三天通知乙方,由乙方根据甲方需要及时提供相关证件,不得有任何推诿行为。本协议履行过程中如需乙方亲自到场办理相关事宜的,甲方应提前三日通知乙方,乙方应根据甲方需要全力配合。
4、乙方对所知悉的甲方的所有情况有保密的义务;
六、聘用期内,甲方承担以下责任和义务,否则承担违约责任:
1、妥善保管乙方资料和证件,确保资质证书及注册证书完好无损。
2、按协议约定期限及时准额支付费用。每推迟一天支付,按滞纳金支付给乙方;
3、协议履行完毕后,甲方出具乙方解聘证明等满足乙方变更注册的一切证明文件,完整归还乙方证书。
4、未得到乙方书面认可,甲方不得将乙方的执业药师资格证书变更注册到其他单位,不得做出有损于乙方利益的行为。因甲方原因给乙方造成行政、法律后果和经济损失的,全部责任应由甲方承担。
5、乙方提供证书使用的范围仅限于甲方GSP认证、公司企业资质就位、年检及主管部门检查需要等。甲方不得将乙方的证件作其他用途;否则,由此出现的责任均由甲方承担。
七、履约期内,如乙方需取回证书暂用(不得进行损害甲方权益的行为),应提前五天通知甲方,且在约定期限内归还。若证书正在使用,则需等甲方使用完毕后方能暂时领用。
八、解聘、续聘:乙方要求提前解聘的,如不损害甲方的直接利益,甲方应予同意,并按照规定给予办理解聘手续,乙方须退还甲方已经支付的未到期费用。如甲方要求提前解聘的,则甲方不得要求返回已经支付的证书使用费。聘用期满,双方有意签订续聘合同时,具体条件由双方另行商议。如无法达成续约,甲方应退还乙方的执业药师注册证书原件,并无条件按要求为乙方办理解聘证明以及执业药师注册变更等所需的相关手续。
九、双方应自觉履行本协议书的各项条款,否则,违约方应向另一方支付违约金10000元并赔偿造成的其他直接经济损失,另一方有权随时中止本协议并无须支付任何费用。
十、本协议一式两份。双方各执壹份,自双方签字之日起生效,聘用期满自动失效。
未尽事宜,由双方另行协商解决。
甲方: 乙方(签字):
签订日期: 年 月 日 签订日期: 年 月 日
甲方:
身份证号码:
电话:
乙方:
身份证号码:
电话:
甲方因经营药店需要,使用乙方执业药师证书,经双方协商同意,签订协议,并共同遵守下列条款:
一、使用年限为20xx年6月12日起至20xx年6月12日止,协议期满即终止。在协议期间,甲、乙双方如需解除协议,应该提前二个月通知对方,解除协议后甲方应及时退还乙方的所有证件并给乙方出示乙方的离职证明。
二、甲方租用乙方执业药师证,只限挂牌在甲方壹家药店,甲乙双方合作期间,自协议签订之日起甲方按每年壹万元支付工资,差旅费、住宿费、执业药师培训费及体检费归甲方负责。付款方式:每年6月12日前向乙方一次性付清。收付款情况凭收据或银行支付凭证。挂靠费用随着市场价格变动应作相应变动。
三、甲方在向药监部门申请药师注册时,乙方向甲方提供执业药师注册时所需要的执业资格证书、继续教育证书、毕业证书、执业药师证、*期寸照、身份证复印件及其他甲方注册过程中所需要的资料,并保证资料真实;甲方在确认无误后出示收据给乙方。执业药师注册完成后甲方退还继续教育证书、毕业证书、执业药师证给乙方。协议到期后,乙方提出解除协议,甲方需于三十日内出具乙方改聘证明等满足乙方变更注册的一切证明文件,完整归还证件。
四、在本协议签订后必须完成证书注册,如需乙方配合,应提前与乙方协商,方便乙方安排时间,如因此产生费用(因注册需要所发生的差旅费、住宿费、培训考试费等),由甲方承担。
五、甲方在认证和各项检查期间如需乙方到店配合,应提前三天通知乙方,以便乙方协调时间,并每次负担乙方误工费及车费、食宿费等。
六、甲方应妥善保管乙方注册证书,若有损坏或遗失,甲方应及时负责补办并承担所有的费用。
七、在协议期间甲方应合法经营,甲方经营药店中发生的一切责任与乙方无关,乙方只提供执业药师证书。如因甲方原因导致乙方的执业证书被吊销,甲方承担乙方的经济损失伍万元。未得到乙方书面认可,甲方不得将乙方的执业药师资格证书变更注册到其他单位,不得做出有损于乙方利益的行为。因甲方原因给乙方造成行政、法律后果和经济损失的,全部责任应由甲方承担。乙方提供证书使用的范围仅限于甲方公司企业资质就位、年检及主管部门检查需要等。甲方不得将乙方的证件用做甲方的其他用途;否则,由此出现的责任均由甲方承担。
八、甲方向乙方提供身份证复印件及药品经营许可证复印件,乙方要求解除协议,如不损害甲方的直接利益,甲方应于同意并按照规定给与办理相关解聘手续,乙方退还甲方已支付的未到期费用。如甲方提前解聘,甲方不得要求返还已支付的证书使用费。
九、甲方需维护乙方的信誉和形象,不做任何假冒、欺诈、侵权、损誉的事情,若发生此类事件则乙方有权追究甲方法律责任,甲方需对乙方进行相关经济及损失赔偿。
十、甲乙双方如有一方违约,另一方有权解除协议。
十一、未尽事宜,甲乙双方本着*等互利的原则协商解决。本协议经双方签字后生效,一式二份,甲乙双方各一份。
甲方签字:
乙方签字:
年月日
甲方:
乙方:
经甲方委托,乙方受理对进行审计,现经双方协商达成如下约定:
一、委托目的和要求
二、双方的责任
(一)乙方责任
1.乙方应按照《中华人民共和国注册会计师法》、*注册会计师《独立审计准则》的要求,对被审计单位提供的相关资料,实施必要的审计程序,按照约定的时间完成审计业务,出具真实、合法的审计报告。
2.检查弊端不属于一般审计工作范围,但在审计过程中如发现有弊端情况,乙方可将其情况报告甲方。
——护栏协议书 (菁华3篇)
甲方: 陕西十冶建设有限公司西控18街坊项目部 乙方:
为了保证西控十八街棚户区改造项目3#楼空调防护栏安装工程的安全工作,经双方协商同意签订本协议。
第一条 :甲方安全责任
甲方在乙方进行空调护栏安装前,对乙方现场负责人及施工人员进行口头安全教育,甲方现场安全负责人为 周 凯 (口头教育后,甲方无相关安全责任),其教育的主要内容为“与空调护栏安装有关联的安全注意事项”。
第二条 :乙方安全责任
1.安装过程中如有坠落物造成任何事故,均由乙方负责。
2.乙方自备空调护栏安装所需要的机械、设备、工具、材料,并负责提供安装人员的安全带、等劳动保护用品。
3.乙方负责对安装人员的安全和治安进行教育,严格按照国家相关安全操作规程安装,做好安全防范措施,做到安全文明施工。
4.乙方应确保无伤亡事故、无火灾事故发生。如发生着火、触电、高空坠落、物体打击、机械伤害、中毒、中暑、伤亡等各类安全事故,造成的所有损失和责任均由乙方承担,与甲方无关。
5.乙方在安装前,必须与甲方签订安全协议书,否则视为乙方擅自施工,后果自负。
6.乙方要做到合法用工,相关证件齐全,如乙方违法用工造成的损失由乙方承担。
7.乙方进场后要服从甲方的指挥,接受甲方的监督,甲方有检查处理的权利。
8.乙方要做好成品保护工作,不得污染原有装饰、设备、设施,否则要进行清理、恢复原样,或进行赔偿,达到甲方验收合格为止。因成品保护不力造成的损失由乙方承担。
9.乙方要做好劳动保护工作,在外墙、临边、高空作业要系好安全带,挂到可靠地点,高挂低用,不得低挂高用,不系安全带严禁护栏安装作业。
10.乙方要做好建筑物、管线、室内物品的保护工作,做好安全警械和安全防护工作,不得伤害到他人,否则造成的`损失由乙方承担。
11.乙方在安装中产生的废渣、废液、废弃物,不准乱倒、乱放,要及时清理到甲方指定地点,做到清洁施工,文明施工。
12.乙方要遵纪守法,不得发生盗窃现象,否则要进行处罚。
第三条 本协议一式二份,甲乙双方各持一份,自双方签字盖章后生效,具有同等法律效力。
甲方(签字): 乙方(签字):
委托代理人: 委托代理人:
电话: 电话:
日期:年月日 日期:年月日
甲方:
乙方:
依据《民法典》及有关法律、行政法规,遵循*等、自愿、诚实、守信的原则,经双方友好协商,甲方委托乙方完成制作工程,双方本着*等、互利的原则,达成如下协议条款:
一、工程概况:
1、工程名称
2、工程地点
3、承包内容作安装工程。
二、管材及技术标准:
1、采用辉煌永盛牌不锈钢管;
2、采用50×50做面管,38×38做立柱和下横杆,22×22做中间竖杆,中间竖杆净间距不大于110mm;
3、水*管与墙体、立柱与混凝土上翻台均采用镀锌膨胀丝焊接。
三、承包方式:包工、包料
四、合同价款:
采用单价合同,合同价款如下:
高栏杆单价均为元/m(不含税票)。
五、付款方式:
合同签订后,甲方付给乙方合同订金计款元,乙方每安装完成一个单元,经甲方验收合格后支付完成这一个单元实际工程量的'工程款,工程内容全部完成后,经甲方验收后7日内支付合同价的全部剩余工程款。
六、甲方责任:
1、甲方负责现场协调工作,并提供现场安装所需要的电源。
2、甲方负责交工后的成品保护。
七、乙方责任:
乙方应严格按照要求及相关施工验收规范进行制作、安装,确保工程质量满足协议要求,乙方应安排专人参与项目的管理,配合甲方,监理做好施工前、施工中的各项工作。
八、甲方有权监督乙方的安装质量。
九、未尽事宜,由双方另行协商解决。
十、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。
甲方(盖章):乙方(盖章):
甲方代表:乙方代表:
x年x月x日
甲方: 陕西十冶建设有限公司西控18街坊项目部 乙方:
为了保证西控十八街棚户区改造项目3#楼空调防护栏安装工程的安全工作,经双方协商同意签订本协议。
第一条 :甲方安全责任
甲方在乙方进行空调护栏安装前,对乙方现场负责人及施工人员进行口头安全教育,甲方现场安全负责人为 周 凯 (口头教育后,甲方无相关安全责任),其教育的主要内容为“与空调护栏安装有关联的'安全注意事项”。
第二条 :乙方安全责任
1.安装过程中如有坠落物造成任何事故,均由乙方负责。
2.乙方自备空调护栏安装所需要的机械、设备、工具、材料,并负责提供安装人员的安全带、等劳动保护用品。
3.乙方负责对安装人员的安全和治安进行教育,严格按照国家相关安全操作规程安装,做好安全防范措施,做到安全文明施工。
4.乙方应确保无伤亡事故、无火灾事故发生。如发生着火、触电、高空坠落、物体打击、机械伤害、中毒、中暑、伤亡等各类安全事故,造成的所有损失和责任均由乙方承担,与甲方无关。
5.乙方在安装前,必须与甲方签订安全协议书,否则视为乙方擅自施工,后果自负。
6.乙方要做到合法用工,相关证件齐全,如乙方违法用工造成的损失由乙方承担。
7.乙方进场后要服从甲方的指挥,接受甲方的监督,甲方有检查处理的权利。
8.乙方要做好成品保护工作,不得污染原有装饰、设备、设施,否则要进行清理、恢复原样,或进行赔偿,达到甲方验收合格为止。因成品保护不力造成的损失由乙方承担。
9.乙方要做好劳动保护工作,在外墙、临边、高空作业要系好安全带,挂到可靠地点,高挂低用,不得低挂高用,不系安全带严禁护栏安装作业。
10.乙方要做好建筑物、管线、室内物品的保护工作,做好安全警械和安全防护工作,不得伤害到他人,否则造成的损失由乙方承担。
11.乙方在安装中产生的废渣、废液、废弃物,不准乱倒、乱放,要及时清理到甲方指定地点,做到清洁施工,文明施工。
12.乙方要遵纪守法,不得发生盗窃现象,否则要进行处罚。
——无偿协议书 (菁华3篇)
提供方(甲方):
使用方(乙方):
经双方协商,达成一致意见,订立协议如下:
一、房屋坐落及面积
甲方无偿提供给乙方使用,房屋位于
, 使用面积为 *方米。
二、使用期限
经甲乙双方商定,使用期限自 年 月日至 年月日止。
三、其他约定
经甲乙双方商定,甲方将房屋无偿提供给乙方使用,但乙方使用的水电等相关费用概由乙方承担。
四、本合同一式二份,甲方一份,乙方一份。
本协议经双方签字后立即生效。
(甲方):(乙方):
法人代表:法人代表:
年月日
提供方(甲方):_________
使用方(乙方):_________
经双方协商,达成一致意见,订立协议如下:
一、房屋坐落及面积
甲方无偿提供给乙方使用,房屋位于_________,使用面积为___*方米。
二、使用期限
经甲乙双方商定,使用期限自___年___月___日至___年___月___日止。
三、其他约定
经甲乙双方商定,甲方将房屋无偿提供给乙方使用,但乙方使用的水电等相关费用概由乙方承担。
四、本合同一式二份,甲方一份,乙方一份。
本协议经双方签字后立即生效。
(甲方):______(乙方):_________
法人代表:______法人代表:_________
___年___月___日
出租方(以下称为甲方):_________
承租方(以下简称乙方):_________
甲、乙双方本着友好协商就房屋租赁事宜达成以下协议:
一、租赁地点
租赁地址:甲方同意将租给乙方使用,面积为*。
二、租用期限及其约定
1、租用期限:甲方自___年___月___日起至___年___月___日同意将房屋租给乙方使用,租用期限为___年。
2、房屋租金:甲方同意乙方无偿使用此房屋。
3、租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需承担全部责任,并赔偿甲方损失:
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借给他人使用的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
三、双方责任及义务:
1、乙方须按时交纳水、电费等费用,并将以上费用账单交给甲方,甲方须监督检查以上费用。
2、在租赁期限内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需要解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除协议。
3、乙方入住后需保护好周围环境并做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任。
4、乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生不可抗因素(如自然损坏),乙方应及时通知甲方,并配全甲方的修复工作。
本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
出租方:_________
签约日期:_________
承租方:_________
签约日期:_________
——林木协议书 (菁华3篇)
买方:(以下简称甲方)身份证号码:
卖方:(以下简称乙方)身份证号码:
依据《中华人民共和国合同法》的`规定,甲乙双方经充分协商,在*等自愿的基础上,就甲方购买乙方(家住江安县铁清镇回龙村陈家咀组)的黄角树达成如下协议:
一、树木的品种、价格及数量
(1)黄角树:树木规格直径约公分左右,不限树冠的大小和树高。
(2)数量:壹棵。
(3)价格:为人民币元,(大写)共计人民币圆整。(¥:元。)
二、树木的要求
(1)甲方要提前对树冠进行修剪、对树根进行切割,有可能对树木周围作物造成一定的损伤,乙方不得向甲方提出赔偿要求。
(2)因甲方要对树杆进行草绳保护处理,所挖的树木土球不小于70公分,并进行草绳缠绕保护,乙方要无条件的协助配合。
三、付款方式
甲方在树木的栽培现场对符合要求的树木进行标识后支付元的预付款。余款元在甲方验收树木完成并上车后就立即支付。
四、违约责任
(1)除因不可抗力导致本合同不能履行外,任何一方拒不履行合同的,应以合同价款的200%向对方支付违约金,即赔付对方违约金元。
(2)任何一方履行合同不符合预定的,应赔偿因此给对方造成的损失;
(3)违约方迟延履行超过定日期15日以上或有其他行为严重损害守约方利益导致守约放订立合同的目的无法实现的,守约方有权解除合同,并要求违约方承担赔偿损失和支付违约金的义务。
五、本合同未尽事宜有双方协商并订立补充协议解决,补充协议与本合同具有同等法律效力。
六、本合同在履行过程中发生争议,由甲乙双方协商解决,如果协商不成,则依法向合同签订地人民法院起诉。
七、本合同经甲乙双方签字之日生效。
八、本合同一式二份、甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):
地址:
联系电话:
鉴证人:
乙方(签字):
地址:
联系电话:
合同签订日期:年月日
甲方:
乙方:
经甲、乙双方协商,甲方同意将所属甲方所属山林速生桉种植5年以上林木约亩卖给乙方砍伐运输,为明确甲乙双方的各项责任和义务,特制定本买卖协议。
一、甲方所卖给乙方的速生桉林木所在地为甲方已承包的成均镇古城村黄坡岭林地。
二、甲方保证对卖给乙方的速生桉所在林地有完全的合法所有权或管理使用权,无产权纠纷,如有产权问题由甲方负责。
三、甲方卖给乙方的速生桉林木款共计实收人民币壹佰叁拾壹万元整(¥1310000元)(不含税金)。
(一)付款方式:
1、甲乙双方在签订合同之日,乙方须付人民币壹拾万元整(¥100000元)做为砍伐林木的押金给甲方。
2、乙方砍伐甲方所属的林木前须付给甲方人民币陆拾伍万伍仟元整(¥655000元)。当乙方砍伐完甲方所属林木的一半时(由双方代表现场鉴定),乙方必须全部交完砍伐甲方所属林木的承包款共计人民币壹佰叁拾壹万元整(¥1310000元)(含押金),否则不能砍伐所属甲方林木的另一半。
四、乙方在不影响甲方生产经营的实际情况下,必须在2012年9月31日前将全部完成所承包甲方林木的砍伐及运输。
五、为了确保甲方生产经营设备及鸡群不受损失,乙方不能砍伐甲方鸡舍旁边的速生桉,如因误砍造成甲方经济损失的由乙方全部负责赔偿。
六、乙方在砍伐及运输所属甲方林木过程中修建道路造成林地崩塌而影响甲方生产经营的,由乙方负责清理并修整由此被破坏的设施。同时,
为使甲方鸡群不受应激而造成损失,乙方修建道路时须在甲方员工生活区及鸡舍20米外进行。
七、乙方在砍伐承包所属甲方的林木过程中所产生的费用及在施工过程中所出现的安全事故责任均由乙方承担,与甲方无关。
八、乙方在砍伐运输甲方所属的林木过程中,由国家法律、法规所规定应办理的砍伐证及运输证等产生的费用均由乙方负责。
九、乙方在砍伐及运输林木过程中因违反国家法律法规而造成了一切责任均由乙方承担,与甲方无关。
十、乙方在砍伐及运输林木期间与当地群众发生纠纷或需要赔偿等一切责任均由乙方负责,并由此造成乙方砍伐或运输误工的损失由乙方负责。
十一、甲乙双方不得借故终止买卖协议,如有违约的,扣违约方人民币壹拾万元整(¥100000元)。
十二、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起自动生效,并具有法律效力,工程完工后本协议自动作废。
十三、乙方在未办得林木砍伐证之前,甲方必须对林区继续管理,使林木不受人盗伐。
签约代表:签约代表:
联系人:联系人:
联系电话:联系电话:
应急联系电话:应急联系电话:
签订地点:
签订日期:20xx年xx月xx日
转让方:(以下简称甲方)
受让方:(以下简称乙方)
甲乙双方根据相关法律法规的规定和本着*等、自愿、有偿的原则,经充分协商,甲方将其拥有合法经营权的坐落于河北省涿鹿县河东镇鹰窝沟村用材林70年使用的百分之百林权(含林地使用权、林木所有权和经营收益权)共11000亩全部转让给乙方经营,双方议定如下条款,必须遵照执行:
一、林地基本情况及转让期限
1、甲方将坐落在涿鹿县河东镇鹰窝沟村的林地11000亩,依法转让给乙方经营管理。该林地四至是:
东至:山鸟岭
南至:杨木蒋地
西至:西梁尖
北至:王连沟梁
森林类别:用材,地类:林地。
2、转让期限。至2071年11月10日止。林地面积、四至以林权证及其附图为准。
二、双方的权利、义务
1、转让后,乙方享有林地使用权、林木所有权和经营收益权。甲方确认上述转让给乙方的林地林木产权清晰,没有权属纠纷。
2、乙方对转让林地依法享有经营权、收益权,有权依法自主生产经营和处置林木及其产品。
3、在合同生效后,甲方终止与发包方的承包关系,由乙方与发包方确立新的承包关系。
三、转让价格及支付方式和时间
本协议林地林权转让费合计770万元。现金支付。于协议签定之日一次性付清。
四、其他条款
1、双方应严格履行合同。如一方当事人违约,应向守约方支付违约金。违约金数额为1540万元。
2、本协议自双方签订之日起生效。
3、本合同未尽事宜,可经双方协商制定补充协议,依法订立的补充协议与本合同具有同等的法律效力。
4、本协议一式三份,甲乙双方、中证方各执一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
——环境协议书 (菁华3篇)
甲方:张坂村委会
乙方:XXX
为了保持本村卫生环境清洁,改善人民群众生活条件,提高健康水*。甲方聘任乙方负责村内垃圾清理和运载工作,为明确责任,经双方协商订立协议如下:
全村划分为三条路线:
第一条路线:渠道巷、申春巷、树脚巷;第二条路线:车仔路边巷、西落山巷、祠堂巷;第三条路线:市场巷、东洋巷。每条路线由1人负责全日卫生保洁,并负责收取该路线的卫生费。手拉式垃圾车及清洁工具由甲方提供。乙方要爱护公物,对故意损坏者予以严惩。
二、乙方每月每人报酬1000元。
三、乙方每天要对村民门口垃圾桶内的生活垃圾,进行定时清扫,并对各村民户的禽畜圈养及农作物和柴草实行监督。做到禽畜圈养到位,主次干路路面*整清洁,路面及两侧沟渠的杂草、杂物和污水清理干净。特别是水沟、巷子等要清洁彻底,做到不留一处卫生死角。
四、乙方工作时间要在岗,不准私自换人清扫。如遇特殊情况必须向各片区负责人请假,由片区负责人报分管领导审批后方可离开。对缺勤不请假者一律扣除当日工资,一个月三次以上予以开除。对私自换人发生的责任事故由乙方自己承担。另保洁人员对拒交卫生费的村民应先予以劝说,不可粗言骂人,如不听劝者可上报分管或主管领导予以协调处理。
五、乙方在清理道路垃圾时应注意交通安全,如果发生安全责任事故一切后果由乙方自己负责,与甲方无关。
六、镇*卫生检查日及需要临时清洁路段,乙方要突击,不分时间,搞好环境卫生和垃圾运载等工作。
七、本协议一式二份,甲、乙方各执一份,双方必须履行本协议条款,自双方签字生效。
甲方:张坂村委会
乙方:XXX
立约时间:XXXX年XX月XX日
发包方:(以下简称甲方)
承包方:(以下简称乙方)
为了全面履行甲、乙双方签订的建设工程施工分包合同(工程名称:;工程地点:;工程内容:;分包范围:;承包方式:;),进一步明确在施工过程中各自的环境责任,保护施工人员的身体健康,防止因环境污染造**身伤害等事故的发生。依据《中华人民共和国建筑法》及国家有关法律、法规规定,签订本协议。
第一条甲、乙双方共同责任
一、甲、乙双方共同遵守国家和本市有关环境保护的法律、法规和规定,认真执行国家、行业、企业环境保护技术标准。
二、在甲方统一指挥下,组成环境保护管理委员会,定期召开环保例会,建立健全环境保护责任制,按照环境管理体系要求,制定各项环境保护规章制度。
三、抓好环保教育、规范环保行为、净化作业环境、禁止野蛮施工、防止施工扰民。
第二条甲方的具体责任
一、甲方对施工现场的环境管理负责。向乙方公布本企业、本施工现场环境保护的各项规章制度。检查乙方环境保护保证体系规章制度,对乙方施工环境实施监督管理。
二、编制工程项目环境施工组织设计,并分解到乙方分包项目。组织指导乙方编制分包工程内容的环境施工方案,制定环保技术措施并监督实施。
三、提供符合卫生、通风、照明等要求的职工生活环境,在容易发生火灾的地区,设置灵敏的消防器材。
第三条乙方的具体责任
一、乙方在甲方统一指挥监督下对本单位施工中环保工作直接负责,并接受甲方的指挥和监督。
二、按照甲方的有关环境保护的制度和有关要求,进行环境保护工作。
三、针对重要环境因素确定控制方法,防止环境污染违反法律、法规的要求。
四、设置必要的职工生活设施,并符合卫生、通风、照明等要求,职工膳食,饮水供应等符合卫生要求。
五、针对危险废物按《XXX市危险废物污染防止管理办法》收集储存处置。
六、使用化学物品时应合理储存、使用、防止泄露、火灾、爆炸的发生。
七、节约资源和能源。
第四条其他
一、施工过程中产生的废弃物、噪音等排放必须符合相关规定标准。
二、由于乙方施工破坏周围环境,造成恶劣影响引发纠纷和社会矛盾等,由此造成的损失乙方自负。
三、对甲方组织的安全环境大检查及相应的工作会议,乙方应及时派员参加,认真贯彻落实。
四、本协议执行过程中如遇有与国家、交通部和地方*的有关规定不一致时,按国家、交通部和地方*的有关规定执行。
五、在双方签订《XXX市建设工程施工分包合同》的同时签订本协议,经双方签字、盖章后生效,具有同等法律效力,双方应认真履行。
六、本协议作为分包合同附件,一式两份,甲、乙双方各执一份。
协议有效期限自年月日至工程验收合格。
甲方(单位盖章):乙方(单位盖章):
委托代理人(章):委托代理人(章)
日期:年月日日期:年月日
甲方:
代表:
地址:
电话:
乙方:
代表:
地址:
电话:
风险提示:
合作的方式多种多样,如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等,不同合作方式涉及到不同的项目内容,相应的协议条款可能大不相同。
本协议的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。为开展城乡环境综合整治工作,提倡珍惜资源、推进节约型社会建设,甲乙双方经友好、*等协商就环保宣传达成合作。
一、合作目的
1、增强城乡居民的环保意识与社会责任感,向大家宣传环保意识,为绿色环保做出自己的贡献。
2、将各项活动与绿色环保教育活动紧密结合,让大家走在绿色的前沿与环保接轨。
二、合作时间和地点
1、合作期限从________年____月____日起至________年____月____日止。
2、合作地点:___________。
三、双方的权利义务风险提示:
应明确约定合作各方的权利义务,以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。
再次温馨提示:因合作方式、项目内容不一致,各方的权利义务条款也不一致,应根据实际情况进行拟定。
1、甲方按照乙方的环保主题活动制作环保宣传标语、宣传板报以及环保留言板。
2、甲方应在甲方及乙方公司网页上发布此次活动的环保宣传,吸引更多的人参与此次环保公益活动。
3、甲方应组织人员与乙方人员在活动进行环保意识宣传。
4、乙方应在协议签订后向甲方提交活动主题宣传标语,由甲方进行设计。
5、乙方应向乙方按时交付设计费用。
6、活动所需材料,人工费由乙方支付。
四、报酬结算
1、乙方向甲方支付设计费用______元。
2、甲方支付给乙方的代理费以单位转账形式支付,并在活动结束后______个工作日内支付到乙方指定账户或乙方当面结清,乙方提供给甲方发票。
五、违约责任风险提示:
合同的约定虽然细致,但无法保证合作方不违约。因此,必须明确约定违约条款,一旦一方违约,另一方则能够以此作为追偿依据。
1、如果甲方不能再活动前按时交付设计,乙方可自行决定终止本协议,并有权追究甲方的法律责任和因此带来的全部经济损失。
2、乙方逾期支付甲方报酬的,每逾期____日支付违约金_______元。
六、其他
1、未尽事宜及双方发生纠纷,双方本着友好互惠态度进行协商补充解决。
——窗帘协议书 (菁华3篇)
甲方:
乙方:
根据国家有关法律、法规及相关规定,甲乙双方本着*等互利的原则,经双方友好协商一致,达成以下协议,供双方遵守执行。
一、甲方定购安装:甲方将________________窗帘安装交由乙方制作、安装。
二、本合同为固定单价合同,工程量以实际安装计量为准,暂定合同货款______________元;乙方将货物送达指定地点,经验收合格后,付至货款总额的70%,______________元;安装验收完毕付至货款总额的95%,______________元;剩余5%作为质保金,______________元;质保期满后无息返还。
三、交货日期:从签订合同之日起,19天内将所有窗帘安装完毕,交付使用。如果因甲方需要延长工期,以甲方通知安装为准。
四、质量要求:乙方按甲方选定的、质量、花色供货。具体安装数量按国家行业相关质量标准执行(批次不同的布料允许有色差)。
五、服务范围:甲方应配合好乙方做好安装前的准备,乙方承诺由乙方生产安装的窗帘在半年发现存在质量问题免费更换;一年免费保修。
六、违约责任:如果甲方无正当理由违反以上约定,故意不履行乙方进行窗帘安装的约定则支付合同总额10%违约金给乙方;乙方不按期、按质、按量、按款式交付给甲方,则支付合同总额的10%的违约金,并负责由此引引起的.一切损失。
七、验收标准、方法提出异议的期限:在安装完毕并由乙方通知验收之日起三日内甲方按乙方所提供的样板验收,如有异议需当场提出。
八、解决合同纠纷的方式:如有异议,双方本着友好、互利互惠的原则,协商解决,如不能达成一致,双方有权向人民法院诉讼解决。
九、本合同未尽事宜,需双方协商一致后,双方再做补充协议,补充协议签订后与本合同具有同等的法律效力。
十、本合同双方签字盖章后即日生效。
十一、附投标工程价款一览表。
甲方:乙方:
代表:代表:
____年____月____日
甲 方:
地 址:
乙 方:
地 址:
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》,本着*等互利的原则,经友好协商,就窗帘购销事宜达成共识,签订本合同。
名 称 数 量 单 价 总 计
共计金额:
一、 付款方式:
乙方安装完毕,甲方验收合格后,乙方需提供正式发票,甲方一次性付清。
二、 乙方责任:
窗帘的类型、规格、颜色、材质、按甲方要求的样板进行生产,安装.于_______ 年__月__日前安装完毕。
三、 甲方责任:
1、 甲方须准时向乙方支付货款。
2、 甲方订购后中途不得更改,如甲方中途更改,由此引起的损失由甲方增加等值经费与乙方。
3、 乙方于约定时间安装完毕, 甲方于七个工作日内进行验收,未提出异议或逾期验收,均视为验收合格。
四、 违约责任:
1、 乙方若因自身原因而延误交付安装,每超过一天,须按合同总额2%日向甲方支付违约金。
2、 甲方未按时支付货款,每超过一天,须按合同总额2%日向乙方支付违约金。
五、 质量保证及售后服务:
乙方提供窗帘部分半年免费保修,配件部分提供一年免费保修(人为损坏除外)
六、 补充条款:
1. 窗帘高度实际:2.75米,超过2.75米的高度接高度接多少算多少。
七、本合同一式两份,双方各执一份,如有未尽事宜,双方协商解决。
甲 方: 乙 方:
签约代表: 签约代表:
电 话: 电 话:
日 期: 日 期:
公对公转帐帐户和帐号:
公司名称:
开户银行:
帐号:
甲方:朱家滩小学
乙方:(春辉布艺)王宝林
甲乙双方根据*等、自愿、公*和诚实信用的.原则,结合学校实际,制作及安装办公楼,宿舍楼、会议室等窗帘,为确保双方利益,经协商特制订本合同。
一、工程内容: