xxxxx银行xxxxx分行：
兹证明xxxxxxx(先生/女士)系：
1、我单位xxxxxxx(正式工、合同工、临时工)，在我单位工作已(大写)xxxxx年。
2、其工作岗位(工种)是xxxxxxxxxx，已在该岗位工作(大写)xxxxxx年。
3、其职位是xxxxxxxxx(普通员工、部门负责人、单位负责人、单位投资人)，担任该职位已有(大写)xxxxx年。
4、其缴纳公积金、补充公积金、养老金、医疗险、失业险、个调税以后的.月收入：人民币(大写)xxxxxxxxxxx，另外，每月缴纳基本公积金：人民币(大写)xxxxxxxxxxxx，每月缴纳补充公积金：人民币(大写)xxxxxxxxx。
以上情况属实，特此证明!
单位联系地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
人事部门联系电话：xxxxxxxxx联系人电话：xxxxxxxx
单位盖章：
人事部负责人签字：
xxxx年xxxx月xxxx日
先生(女士)，身份证号码，系我单位(正式/聘用)职工，因购买住房向贵中心申请住房公积金贷款，特证明其工资收入情况如下：
该职工月工资收入(实发)为:万仟百拾元(小写元)。至今日止，该职工参加住房公积金制度的情况为下列第种情况：
1、在我单位已参加住房公积金制度，个人住房公积金帐号为：
2、在我单位暂未参加住房公积金制度。
特此证明
本单位谨此承诺：上述薪资是真实的，如该职工无实际还款能力，导致不能归还贵行借款本息，本单位不承担连带赔偿责任。
单位工资主管部门(签章)
年月日
单位地址：
工资主管部门联系人：联系电话：
xxxxx银行xxxxx分行：
兹证明xxxxxxx(先生/女士)系：
1、我单位xxxxxxx(正式工、合同工、临时工)，在我单位工作已(大写)xxxxx年。
2、其工作岗位(工种)是xxxxxxxxxx，已在该岗位工作(大写)xxxxxx年。
3、其职位是xxxxxxxxx(普通员工、部门负责人、单位负责人、单位投资人)，担任该职位已有(大写)xxxxx年。
4、其缴纳公积金、补充公积金、养老金、医疗险、失业险、个调税以后的月收入：人民币(大写)xxxxxxxxxxx，另外，每月缴纳基本公积金：人民币(大写)xxxxxxxxxxxx，每月缴纳补充公积金：人民币(大写)xxxxxxxxx。
以上情况属实，特此证明!
单位联系地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
人事部门联系电话：xxxxxxxxx联系人电话：xxxxxxxx
单位盖章：
人事部负责人签字：
xxxx年xxxx月xxxx日
先生(女士)，身份证号码，系我单位(正式/聘用)职工，因购买住房向贵中心申请住房公积金贷款，特证明其工资收入情况如下：
该职工月工资收入(实发)为:万仟百拾元(小写元)。至今日止，该职工参加住房公积金制度的情况为下列第种情况：
1、在我单位已参加住房公积金制度，个人住房公积金帐号为：
2、在我单位暂未参加住房公积金制度。
特此证明
本单位谨此承诺：上述薪资是真实的，如该职工无实际还款能力，导致不能归还贵行借款本息，本单位不承担连带赔偿责任。
单位工资主管部门(签章)
年月日
单位地址：
工资主管部门联系人：联系电话：
__________银行__________分行：
兹证明_____________(先生/女士)系：
1、 我单位_____________(正式工、合同工、临时工)，在我单位工作已(大写)_________年。
2、 其工作岗位(工种)是____________________，已在该岗位工作(大写)___________年。
3、 其职位是_________________(普通员工、部门负责人、单位负责人、单位投资人)，担任该职位已有(大写)__________年。
4、 其缴纳公积金、补充公积金、养老金、医疗险、失业险、个调税以后的月收入 ：人民币(大写)______________________，另外，每月缴纳基本公积金：人民币(大写)_______________________，每月缴纳补充公积金：人民币(大写)_________________。
以上情况属实，特此证明!
单位联系地址：___________________________________________________
人事部门联系电话：_________________ 联系人电话：________________
单位盖章：
人事部负责人签字：
_______年_______月________日
xxxx市住房公积金贷款受托银行：
兹证明xxx为我单位职工，因其拟在贵行办理住房公积金贷款事宜，现应贵行要求，将该职工情况证明如下：
1、该职工为我单位xxxxxx职工(1.在编2.聘任制3.合同制4.临时5其他形式)。
2、在本单位受聘部门：xxxxxx，受聘职务或职称：xxx。
3、该职工工作年限：xxx，在本单位工作年限：xxx。
4、*一年内单位发放的税后*均工资收入(含工资、津贴、资金等)为：xxx人民币(大写)xxxxx，(小写)xxx;其他经常性收入为：人民币(大写)xxxxxx，(小写)xxx，收入来源为xxx。
5、本单位工资发放形式为：xxxxxx(1.现金形式发放2.工资卡形式发放3.工资折形试发放4.部份现金部分工资卡形式发放5.部份现金部份工资折发放)。
6、单位劳资部门联系电话：xxxxxx。
7、单位地址：xxxxxxxxxxxx。
我单位谨此郑重声明和承诺提供上述情况正确、真实，如因上述证明与事实不符而导致贵行的经济损失，本单位愿意承担相应的法律责任。
单位公章或劳资部门签章：xxxxxx
经办人签字：xxxxxx
xx年xx月xx日
xxxxx银行xxxxx分行：
兹证明xxxxxxx(先生/女士)系：
1、我单位xxxxxxx(正式工、合同工、临时工)，在我单位工作已(大写)xxxxx年。
2、其工作岗位(工种)是xxxxxxxxxx，已在该岗位工作(大写)xxxxxx年。
3、其职位是xxxxxxxxx(普通员工、部门负责人、单位负责人、单位投资人)，担任该职位已有(大写)xxxxx年。
4、其缴纳公积金、补充公积金、养老金、医疗险、失业险、个调税以后的月收入：人民币(大写)xxxxxxxxxxx，另外，每月缴纳基本公积金：人民币(大写)xxxxxxxxxxxx，每月缴纳补充公积金：人民币(大写)xxxxxxxxx。
以上情况属实，特此证明!
单位联系地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
人事部门联系电话：xxxxxxxxx联系人电话：xxxxxxxx
单位盖章：
人事部负责人签字：
xxxx年xxxx月xxxx日
先生(女士)，身份证号码，系我单位(正式/聘用)职工，因购买住房向贵中心申请住房公积金贷款，特证明其工资收入情况如下：
该职工月工资收入(实发)为:万仟百拾元(小写元)。至今日止，该职工参加住房公积金制度的情况为下列第种情况：
1、在我单位已参加住房公积金制度，个人住房公积金帐号为：
2、在我单位暂未参加住房公积金制度。
特此证明
本单位谨此承诺：上述薪资是真实的.，如该职工无实际还款能力，导致不能归还贵行借款本息，本单位不承担连带赔偿责任。
单位工资主管部门(签章)
年月日
单位地址：
工资主管部门联系人：联系电话：
兹证明_________（先生女士）系本单位_________（1、正式工；2、合约工；3、临时工），已连续在本单位工作_____年，目前在本单位担任_________职务。目前该职工的最高学历为________，身体状况_________。*一年内该职工的*均月收入（税后）为____________元人民币。本单位承诺以上情景是正确属实的，如因上述证明与事实不符而导致贵行经济损失的，本单位愿承担一切职责。特此证明。
单位公章或人事部门章：
人事部负责人签名：
_____年_____月_____日
xxxx市住房公积金贷款受托银行：
兹证明xxx为我单位职工，因其拟在贵行办理住房公积金贷款事宜，现应贵行要求，将该职工情况证明如下：
1、该职工为我单位xxxxxx职工(1.在编2.聘任制3.合同制4.临时5其他形式)。
2、在本单位受聘部门：xxxxxx，受聘职务或职称：xxx。
3、该职工工作年限：xxx，在本单位工作年限：xxx。
4、*一年内单位发放的税后*均工资收入(含工资、津贴、资金等)为：xxx人民币(大写)xxxxx，(小写)xxx;其他经常性收入为：人民币(大写)xxxxxx，(小写)xxx，收入来源为xxx。
5、本单位工资发放形式为：xxxxxx(1.现金形式发放2.工资卡形式发放3.工资折形试发放4.部份现金部分工资卡形式发放5.部份现金部份工资折发放)。
6、单位劳资部门联系电话：xxxxxx。
7、单位地址：xxxxxxxxxxxx。
我单位谨此郑重声明和承诺提供上述情况正确、真实，如因上述证明与事实不符而导致贵行的经济损失，本单位愿意承担相应的`法律责任。
单位公章或劳资部门签章：xxxxxx
经办人签字：xxxxxx
xx年xx月xx日
住房公积金管理中心：
__先生(女士),身份证号码___,系我单位___(正式/聘用)职工，因购买住房向贵中心申请住房公积金贷款，特证明其工资收入情况如下：
该职工月工资收入(实发)为:__万__仟__百__拾__元(小写元)。至今日止，该职工参加住房公积金制度的'情况为下列第__种情况： 1、在我单位已参加住房公积金制度，个人住房公积金帐号为：__ 2、在我单位暂未参加住房公积金制度。
特此证明
本单位对以上证明内容的真实性负责。
单位工资主管部门(签章)
_年_月_日
单位地址：
工资主管部门联系人：联系电话：
________市住房公积金贷款受托银行：
兹证明______为我单位职工，因其拟在贵行办理住房公积金贷款事宜，现应贵行要求，将该职工情况证明如下：
1、该职工为我单位____________职工（1.在编2.聘任制3.合同制4.临时5其他形式）。
2、在本单位受聘部门：____________，受聘职务或职称：______。
3、该职工工作年限：______，在本单位工作年限：______。
4、*一年内单位发放的税后*均工资收入（含工资、津贴、资金等）为：______人民币（大写）__________，（小写）______；
其他经常性收入为：人民币（大写）____________，（小写）______，收入来源为______ 。
5、本单位工资发放形式为：____________（1.现金形式发放2.工资卡形式发放3.工资折形试发放4.部份现金部分工资卡形式发放5.部份现金部份工资折发放）。
6、单位劳资部门联系电话：____________。
7、单位地址：________________________。
我单位谨此郑重声明和承诺提供上述情况正确、真实，如因上述证明与事实不符而导致贵行的'经济损失，本单位愿意承担相应的法律责任。
单位公章或劳资部门签章：____________
经办人签字：____________
____年____月____日
________住房公积金管理中心：
先生(女士)，身份证号码 ，系我单位 (正式/聘用)职工，因购买住房向贵中心申请住房公积金贷款，特证明其工资收入情况如下：
该职工月工资收入(实发)为: 万 仟 百 拾 元 (小写 元)。至今日止，该职工参加住房公积金制度的情况为下列第 种情况：
1、在我单位已参加住房公积金制度，个人住房公积金帐号为：
2、在我单位暂未参加住房公积金制度。
特此证明
本单位谨此承诺：上述薪资是真实的`，如该职工无实际还款能力，导致不能归还贵行借款本息，本单位不承担连带赔偿责任。
单位工资主管部门(签章)
年 月 日
单位地址：
工资主管部门联系人： 联系电话：
个人收入证明是申请住房公积金贷款时审核还款能力的重要材之一，为方便您申请住房公积金贷款，请按以下要求认真填写：
1、月工资收入额(实发额)要如实填写，防止与您的住房公积金月缴存额不相符合;
2、加盖单位工资主管部门印章或单位公章，所用印章的主体名称须与单位的住房公积金开户名称相一致;
3、各项不得空缺，以方便审批住房公积金贷款时核实，证明出具时间为申请日当月或上月;
4、个人收入证明应尽量使用计算机打印填写，以确保其规范性。
——贷款工资收入证明优选【十】篇
致中国银行行：
兹证明先生/女士(已婚未婚离婚)系我单位(正式临时兼职)在职员工，其现在我单位担任职务，职称xxx;已在我单位工作X年，我单位性质为XX。其月均总收入为人民币万仟佰拾元整(小写￥ )。身份证号为：XXX。对以上所提供资料的真实性我单位负法律责任。
特此证明。
单位地址：
联系电话：
人事劳资部门联系人：
单位盖章：
20xx年x月x日
xxxx市住房公积金贷款受托银行：
兹证明xxx为我单位职工，因其拟在贵行办理住房公积金贷款事宜，现应贵行要求，将该职工情况证明如下：
1、该职工为我单位xxxxxx职工(1.在编2.聘任制3.合同制4.临时5其他形式)。
2、在本单位受聘部门：xxxxxx，受聘职务或职称：xxx。
3、该职工工作年限：xxx，在本单位工作年限：xxx。
4、*一年内单位发放的`税后*均工资收入(含工资、津贴、资金等)为：xxx人民币(大写)xxxxx，(小写)xxx;其他经常性收入为：人民币(大写)xxxxxx，(小写)xxx，收入来源为xxx。
5、本单位工资发放形式为：xxxxxx(1.现金形式发放2.工资卡形式发放3.工资折形试发放4.部份现金部分工资卡形式发放5.部份现金部份工资折发放)。
6、单位劳资部门联系电话：xxxxxx。
7、单位地址：xxxxxxxxxxxx。
我单位谨此郑重声明和承诺提供上述情况正确、真实，如因上述证明与事实不符而导致贵行的经济损失，本单位愿意承担相应的法律责任。
单位公章或劳资部门签章：xxxxxx
经办人签字：xxxxxx
xx年xx月xx日
住房公积金管理中心：
__先生（女士），身份证号码___,系我单位___（正式/聘用）职工，因购买住房向贵中心申请住房公积金贷款，特证明其工资收入情况如下：
该职工月工资收入（实发）为:__万__仟__百__拾__元（小写元）。至今日止，该职工参加住房公积金制度的情况为下列第__种情况： 1、在我单位已参加住房公积金制度，个人住房公积金帐号为：__ 2、在我单位暂未参加住房公积金制度。
特此证明
本单位对以上证明内容的真实性负责。
单位工资主管部门（签章）
_年_月_日
单位地址：xx
工资主管部门联系人：xx联系电话：xx
________________银行：
_____________系我单位正式员工，年龄_____岁，婚姻状况________，行政职务__________，学历__________，职称______________，月收入情况如下：
1、基本工资________________元;
2、奖金及福利(补贴)________________元;
3、其他收入________________元;
合计：________________元， 大写___________________________________ 元。
特此证明!
出具人签字：___________
出具人电话：___________
单位名称(盖章)
__________年_____月_____日
致 行：
兹证明先生/女士( 已婚 未婚 离婚)系我单位( 正式 临时 兼职)在职员工，其现今我单位担任 职务，职称 ;已在我单位工作 年，我单位性质为 。
其月均总收入为人民币 万 仟 佰 拾 元整(小写￥ )。
身份证号为：
对以上所提供资料的真实性我单位负法律责任。
特此。
单位地址：
人事劳资部门联系人：
联系电话：
单位盖章：
年 月 日
xxxx市住房公积金贷款受托银行：
兹证明xxx为我单位职工，因其拟在贵行办理住房公积金贷款事宜，现应贵行要求，将该职工情况证明如下：
1、该职工为我单位xxxxxx职工(1.在编2.聘任制3.合同制4.临时5其他形式)。
2、在本单位受聘部门：xxxxxx，受聘职务或职称：xxx。
3、该职工工作年限：xxx，在本单位工作年限：xxx。
4、*一年内单位发放的税后*均工资收入(含工资、津贴、资金等)为：xxx人民币(大写)xxxxx，(小写)xxx;其他经常性收入为：人民币(大写)xxxxxx，(小写)xxx，收入来源为xxx。
5、本单位工资发放形式为：xxxxxx(1.现金形式发放2.工资卡形式发放3.工资折形试发放4.部份现金部分工资卡形式发放5.部份现金部份工资折发放)。
6、单位劳资部门联系电话：xxxxxx。
7、单位地址：xxxxxxxxxxxx。
我单位谨此郑重声明和承诺提供上述情况正确、真实，如因上述证明与事实不符而导致贵行的经济损失，本单位愿意承担相应的法律责任。
单位公章或劳资部门签章：xxxxxx
经办人签字：xxxxxx
xx年xx月xx日
________________：
兹证明________是______公司员工，在________部门任________职务。至今为止，一年以来总收入约为__________元。
特此证明。
本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入，不作为我公司对该员工任何形势的担保文件。
盖章：_________
日期：______年___月___日
xxxxx银行xxxxx分行：
兹证明xxxxxxx(先生/女士)系：
1、我单位xxxxxxx(正式工、合同工、临时工)，在我单位工作已(大写)xxxxx年。
2、其工作岗位(工种)是xxxxxxxxxx，已在该岗位工作(大写)xxxxxx年。
3、其职位是xxxxxxxxx(普通员工、部门负责人、单位负责人、单位投资人)，担任该职位已有(大写)xxxxx年。
4、其缴纳公积金、补充公积金、养老金、医疗险、失业险、个调税以后的月收入：人民币(大写)xxxxxxxxxxx，另外，每月缴纳基本公积金：人民币(大写)xxxxxxxxxxxx，每月缴纳补充公积金：人民币(大写)xxxxxxxxx。
以上情况属实，特此证明!
单位联系地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
人事部门联系电话：xxxxxxxxx联系人电话：xxxxxxxx
单位盖章：
人事部负责人签字：
xxxx年xxxx月xxxx日
先生(女士)，身份证号码，系我单位(正式/聘用)职工，因购买住房向贵中心申请住房公积金贷款，特证明其工资收入情况如下：
该职工月工资收入(实发)为:万仟百拾元(小写元)。至今日止，该职工参加住房公积金制度的情况为下列第种情况：
1、在我单位已参加住房公积金制度，个人住房公积金帐号为：
2、在我单位暂未参加住房公积金制度。
特此证明
本单位谨此承诺：上述薪资是真实的.，如该职工无实际还款能力，导致不能归还贵行借款本息，本单位不承担连带赔偿责任。
单位工资主管部门(签章)
年月日
单位地址：
工资主管部门联系人：联系电话：
xxxx市住房公积金贷款受托银行：
兹证明xxx为我单位职工，因其拟在贵行办理住房公积金贷款事宜，现应贵行要求，将该职工情况证明如下：
1、该职工为我单位xxxxxx职工(1.在编2.聘任制3.合同制4.临时5其他形式)。
2、在本单位受聘部门：xxxxxx，受聘职务或职称：xxx。
3、该职工工作年限：xxx，在本单位工作年限：xxx。
4、*一年内单位发放的税后*均工资收入(含工资、津贴、资金等)为：xxx人民币(大写)xxxxx，(小写)xxx;其他经常性收入为：人民币(大写)xxxxxx，(小写)xxx，收入来源为xxx。
5、本单位工资发放形式为：xxxxxx(1.现金形式发放2.工资卡形式发放3.工资折形试发放4.部份现金部分工资卡形式发放5.部份现金部份工资折发放)。
6、单位劳资部门联系电话：xxxxxx。
7、单位地址：xxxxxxxxxxxx。
我单位谨此郑重声明和承诺提供上述情况正确、真实，如因上述证明与事实不符而导致贵行的'经济损失，本单位愿意承担相应的法律责任。
单位公章或劳资部门签章：xxxxxx
经办人签字：xxxxxx
xx年xx月xx日
____________银行：
兹证明________为本单位职工，固定月收入________，年收入________。本证明仅限用于申请________，且不负责员工的法律及欠款责任。
单位盖章：
日期：______年___月___日
——公积金贷款证明优选【10】份
兹证明_______为我单位（全职/兼职）员工，性别_______，身份证号码：__________________________；从_____ 年_______月至今在我单位工作，目前职务(职称)为___________。固定月工资（大写）人民币①_________________元；奖金、红利等其他收入年*均（大写）人民币②_________________元；*均全年总收入（大写）人民币③_____________________元。本单位对该证明的.真实性负责。
特此证明！ 单位地址：__________________
联系电话：__________________
单位公章： 年月日 注意事项：
1、金额栏请务必填写大写金额。
2、①×12个月+②=③
3、请不要涂改，涂改无效。
兹证明_______为我单位（全职/兼职）员工，性别_______，身份证号码：__________________________；从_____ 年_______月至今在我单位工作，目前职务(职称)为___________。固定月工资（大写）人民币①_________________元；奖金、红利等其他收入年*均（大写）人民币②_________________元；*均全年总收入（大写）人民币③_____________________元。本单位对该证明的真实性负责。
特此证明！ 单位地址：__________________
联系电话：__________________
单位公章： 年月日 注意事项：
1、金额栏请务必填写大写金额。
2、①×12个月+②=③
3、请不要涂改，涂改无效。
xxxx市住房公积金贷款受托银行：
兹证明xxx为我单位职工，因其拟在贵行办理住房公积金贷款事宜，现应贵行要求，将该职工情况证明如下：
1、该职工为我单位xxxxxx职工(1.在编2.聘任制3.合同制4.临时5其他形式)。
2、在本单位受聘部门：xxxxxx，受聘职务或职称：xxx。
3、该职工工作年限：xxx，在本单位工作年限：xxx。
4、*一年内单位发放的税后*均工资收入(含工资、津贴、资金等)为：xxx人民币(大写)xxxxx，(小写)xxx;其他经常性收入为：人民币(大写)xxxxxx，(小写)xxx，收入来源为xxx。
5、本单位工资发放形式为：xxxxxx(1.现金形式发放2.工资卡形式发放3.工资折形试发放4.部份现金部分工资卡形式发放5.部份现金部份工资折发放)。
6、单位劳资部门联系电话：xxxxxx。
7、单位地址：xxxxxxxxxxxx。
我单位谨此郑重声明和承诺提供上述情况正确、真实，如因上述证明与事实不符而导致贵行的经济损失，本单位愿意承担相应的`法律责任。
单位公章或劳资部门签章：xxxxxx
经办人签字：xxxxxx
xx年xx月xx日
经核实，该同志月均收入￥ ，月税金支出￥ 。月均实收收入合计￥ (含住房公积金)。
我单位保证上述情况真实无误。
本证明一式两份，中央国家机关住房积金管理中心(北京住房公积金管理中心中央国家机关分中心)、住房公积金贷款经办银行各执一份，具有同等法律效力。
特此证明。
人事(劳资)部门公章
年 月 日
备注：
1、单位全称：
2、法定地址： 单位性质：
3、人事(劳资)部门负责人姓名：
4、联系电话： 邮政编码：
2.虽然现阶段由于权属方面出现的诸多问题，导致了现房的购买者在申办公积金贷款的时候比较“难”，但是，并不是现房就不可以办理公积金贷款。那么，购房者怎么才能既买了现房，又可以办理公积金贷款呢?
为此，从事多年这方面工作的康正宏基公司的专家说，首先要判断所购现房的合法性。判断现房销售是否符合商品房销售管理办法对现售商品房的规定，主要包括：(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(四)已通过竣工验收;(五)拆迁安置已经落实;(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;(七)物业管理方案已经落实。
购买商品房拟申请公积金贷款，购房者可以先询问开发商，该项目是否取得过《商品房销售许可证》，如果取得过《商品房销售许可证》，且销售许可证还在有效期范围内，买卖双方签订的《商品房买卖合同》还要到房地产管理部门进行预售登记，这样，虽然购买的是现房，但申请公积金贷款的手续可以与购买期房申请公积金贷款办理手续相同。
如果项目完全采取现售方式，或是《商品房销售许可证》已经超过有效期，进入现售阶段不再办理也不再续期《商品房销售许可证》，即商品房销售完全采取现售方式，那么申请公积金贷款，就必须符合北京市住房资金管理中心关于现房抵押登记后放款的规定。
购房者要购买现房，并确认要申请公积金贷款，应注意以下问题：
1)住房资金管理中心要求现房抵押登记后放款，那么开发商在收到资金管理中心的.贷款承诺书后，贷款发放之前，开发商就要为购房者办理《房屋所有权证》，进而办理抵押登记手续。购房者应与开发商确认，能否在贷款发放前，办理《房屋所有权证》，这是办理贷款手续的关键一步。
2)为了帮助公积金贷款申请人解决现房贷款难的问题，北京市住房贷款担保中心设计了这样的程序：开发商与担保中心签订协议，由担保中心为贷款提供连带责任担保，使得贷款发放时间可以提前到订立“房地产买卖契约”后。但采取担保中心担保的前提是，开发商与担保中心之间签订协议。
3)当然，如果购房者还拥有另外一套住宅，并且拥有合法的《房屋所有权证》，且抵押价值能够满足贷款金额，可以申请用这套已有《房屋所有权证》的房屋抵押，为拟购商品房申请公积金贷款进行抵押担保。
-现房购买者申请公积金贷款步骤
现房的购买者在申请公积金贷款的时候，都需要准备哪些资料，需要经过几个申请步骤呢?
康正宏基的专家为此介绍如下：1.购房者到公积金缴存中心进行贷款申请，初审合格，领取抵押物审核评估通知单。2.购房者带评估通知单、商品房买卖合同、身份证原件到评估机构进行评估。3.评估机构对于尚未取得《房屋所有权证》的现房，出具《抵押物初审意见书》。4.购房者带《抵押物初审意见书》到申请贷款的资金中心开具《贷款承诺书》。5.购房者带《贷款承诺书》商请开发商办理个人《房屋所有权证》。6.购房者凭《房屋所有权证》到评估机构换领正式评估报告。7.抵押登记后，资金中心委托银行发放贷款。
xxxxx银行xxxxx分行：
兹证明xxxxxxx(先生/女士)系：
1、我单位xxxxxxx(正式工、合同工、临时工)，在我单位工作已(大写)xxxxx年。
2、其工作岗位(工种)是xxxxxxxxxx，已在该岗位工作(大写)xxxxxx年。
3、其职位是xxxxxxxxx(普通员工、部门负责人、单位负责人、单位投资人)，担任该职位已有(大写)xxxxx年。
4、其缴纳公积金、补充公积金、养老金、医疗险、失业险、个调税以后的月收入：人民币(大写)xxxxxxxxxxx，另外，每月缴纳基本公积金：人民币(大写)xxxxxxxxxxxx，每月缴纳补充公积金：人民币(大写)xxxxxxxxx。
以上情况属实，特此证明!
单位联系地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
人事部门联系电话：xxxxxxxxx联系人电话：xxxxxxxx
单位盖章：
人事部负责人签字：
xxxx年xxxx月xxxx日
先生(女士)，身份证号码，系我单位(正式/聘用)职工，因购买住房向贵中心申请住房公积金贷款，特证明其工资收入情况如下：
该职工月工资收入(实发)为:万仟百拾元(小写元)。至今日止，该职工参加住房公积金制度的情况为下列第种情况：
1、在我单位已参加住房公积金制度，个人住房公积金帐号为：
2、在我单位暂未参加住房公积金制度。
特此证明
本单位谨此承诺：上述薪资是真实的，如该职工无实际还款能力，导致不能归还贵行借款本息，本单位不承担连带赔偿责任。
单位工资主管部门(签章)
年月日
单位地址：
工资主管部门联系人：联系电话：
住房公积金管理中心：
现有同志，身份证号码：在我单位工作，为(干部、管理人员、工勤人员、工人)，月*均收入为人民币(大写)：万仟佰拾元正(小写：元)。本单位保证该同志在本单位工作期间的收入情况与事实相符。若情况与事实不符，本单位愿承担由此产生的一切法律责任。
单位名称(盖章)：
通讯地址：
联系人：
电话：
年月日
注：本证明一式两份(中心、承办行各一份)
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______市住房公积金管理中心：
______为我单位在职正式员工，月工资收入______元。
本单位住房公积金现已缴存至______年______月，其住房公积金缴存余额为______元。
单位住房公积金账号：____________
个人住房公积金账号：____________
单位（盖章）
______年______月______日
一、非住房消费的提取：
（一）退休的提取：
1、提供提取人退休证或退休审批表原件及复印件一份；
2、提供提取人身份证原件及复印件一份；
3、填写《住房公积金提取申请表》一式三联，单位意见处加盖单位公章。
（二）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的提取：
1、提供与单位终止劳动关系证明原件及复印件一份；
2、提供新乡市劳动能力鉴定委员会审批表原件及复印件一份；
3、提供提取人身份证原件及复印件一份；
4、填写《住房公积金提取申请表》一式三联，单位意见处加盖单位公章。
（三）、出境
1、提供户籍注销证明或出境定居证明原件及复印件一份；
2、提供与单位终止劳动关系证明原件及复印件一份；
3、提供提取人身份有效证件原件及复印件一份；
4、填写《住房公积金提取申请表》一式三联，单位意见处加盖单位公章。
（四）、户口迁出本行政区域的提取：
1、提供**机关出具的提取人户口迁移证明或新户口簿原件及复印件一份；
2、提供提取人与单位终止劳动关系证明或调令原件（加盖单位公章）及复印件一份；
3、提供提取人身份证原件及复印件一份；
4、填写《住房公积金提取申请表》一式三联，单位意见处加盖单位公章。
（五）、与单位终止劳动关系后，未重新就业满一年的提取：
1、提供提取人与单位终止劳动关系证明(失业证或当年与单位的解除合同<加盖单位公章>)原件及复印件一份；
2、提供提取人未就业证明（档案存放处出具的档案保管证明或社区出具的未就业证明）；
3、提供提取人身份证原件及复印件一份；
4、填写《住房公积金提取申请表》一式三联，单位意见处加盖单位公章。
（六）职工在职期间死亡或被宣布死亡的.提取：
1、提供死亡人医学死亡证明或火化证明原件及复印件一份；
2、提供继承人或受遗赠人的有效法律文书原件及复印件一份；
3、填写《住房公积金提取申请表》一式三联，单位意见处加盖单位公章。
注：死亡人无继承人也无受遗赠人的，不予提取。
二、住房消费的提取：
（一）、购买新建商品房的提取：
1、提供商品房买卖合同原件及复印件一份(合同自购买之日起五年内有效)；
2、提供不低于购房款20%的预付款收据或全额发票原件及复印件一份；
3、提供契税完税证（税收缴款书）原件及复印件一份；
4、提供提取人身份证原件及复印件一份。购房人配偶提取或夫妇双方同时提取的，需提供双方有效证件（结婚证或户口簿〈必须显示夫妻关系〉）原件及复印件一份（以下涉及此类提取均按此条执行）；
5、提取本人住房公积金账户中存储余额不足的，可以提取配偶、父母、子女的住房公积金账户中的存储余额，提取总额不超过房价总额。被提取人单身的需提供无婚姻证明，已婚的需提供夫妻双方身份证及夫妻关系有效证件（同第4条）原件及复印件一份。被提取人和配偶出具与购房人相互关系证明材料原件及复印件一份，到中心业务办理窗口写出书面申请，声明愿意让购房人使用，并签名留印。（以下涉及此类提取均按此条执行）；
6、填写《住房公积金提取申请表》一式三联，单位意见处加盖单位公章。
注：在新乡市区以外购房还需提供房屋所有权证，按房屋所有权证发证日期为准五年内提取。
(二)、购买拆迁安置房的提取：
1、提供拆迁安置协议和新房房屋所有权证原件及复印件一份；
2、提供购房款收据或全额发票原件及复印件一份；
3、提供契税完税证（税收缴款书）原件及复印件一份；
4、提供提取人身份证原件及复印件一份；涉及配偶、父母、子女提取见住房消费提取第（一）条第4、5项；
5、填写《住房公积金提取申请表》一式三联，单位意见处加盖单位公章。
注：拆迁安置房以新房房屋所有权证发证日期为准五年内提取。
（三）、购买二手房的提取：
1、提供在市、县房产管理部门签订的房地产买卖契约复印件（房产管理部门盖章）一份或二手房销售不动产统一发票原件及复印件一份；
2、提供契税完税证（税收缴款书）原件及复印件一份；
3、提供房屋所有权证原件及复印件一份；
4、提供提取人身份证原件及复印件一份；涉及配偶、父母、子女提取见住房消费提取第（一）条第4、5项；
5、填写《住房公积金提取申请表》一式三联，单位意见处加盖单位公章。
注：购买二手房的以房屋所有权证发证日期为准五年内提取。
（四）、建造、翻建、大修自住住房的提取：
1、提供土地证原件及复印件一份；
2、提供所在乡镇人民**核发的乡村建设规划许可证原件及复印件一份；
3、翻建、大修自住住房的，提供房屋所有权证（土地证）原件及复印件一份和县级以上房管部门出具的危房鉴定证明，翻建、大修自住住房的工程预算原件及复印件一份；
4、建造、翻建、大修自住住房所需建房发票原件及复印件一份；
5、提供提取人身份证原件及复印件一份；涉及配偶、父母、子女提取见住房消费提取第（一）条第4、5项；
6、填写《住房公积金提取申请表》一式三联，单位意见处加盖单位公章。
注：自建房以乡村建设规划许可证核发时间为准五年内提取。
（五）、租赁自住住房的提取：
1、提供新乡房产管理部门出具的本人及家庭成员无房产证明一份，提取人单身的需提供无婚姻证明（无房产证明自开具时起15个工作日内有效）；
2、提供提取人身份证原件及复印件一份。涉及配偶或夫妻双方提取见住房消费提取第（一）条第4项；
3、单位出具的《住房公积金提取申请表》一式三联，单位意见处加盖单位公章。
注：新乡市区每套房夫妻双方提取最高限额为每月1200元，未婚或单方提取最高限额为每月1000元，县（市）区为1000元和800元。夫妻双方每年同时提取一次，每次提取需间隔一年以上。
（六）支付自住住房物业管理费的提取:
1、提供提取人商品房买卖合同或房屋所有权证原件及复印件一份；
2、提供当期物业管理费发票原件及复印件一份；
3、提供提取人身份证原件及复印件一份；涉及配偶、父母、子女提取见住房消费提取第（一）条第4、5项；
4、填写《住房公积金提取申请表》一式三联，单位意见处加盖单位公章。
注：以提取人提供的物业管理费发票缴费期限为准提取，每户每年最多提取两套普通自住住房物业管理费，夫妻双方每年同时提取一次。
（七）支付自住住房维护和修缮费的提取:
1、提供提取人商品房买卖合同或房屋所有权证原件及复印件一份＜15年（含）以上有效＞；
2、提供提取人维护和修缮材料付款凭证原件及复印件一份；
3、提供提取人身份证原件及复印件一份；涉及配偶、父母、子女提取见住房消费提取第（一）条第4、5项；
4、填写《住房公积金提取申请表》一式三联，单位意见处加盖单位公章。
注：以提取人提供的自住住房维护和修缮材料付款凭证开具时间（20xx年1月1日以后）为准一年内提取，每套自住住房提取总额不超过3万元，夫妻双方必须同时提取。
（八）偿还购买新建商品房商业银行贷款的提取：
1、提供购房合同原件及复印件一份；
2、提供不低于购房款20%的预付款收据或全额发票原件及复印件一份；
3、提供银行借款合同原件及复印件一份；
4、提供贷款银行出具的个人偿还贷款余额表并盖章；
5、提供提取人身份证原件及复印件一份。贷款人配偶提取或夫妇双方同时提取的，需提供双方身份证及夫妻关系有效证件（结婚证或户口簿〈必须显示夫妻关系〉）原件及复印件一份，夫妻双方必须同时提取；
6、填写《住房公积金提取申请表》一式三联，单位意见处加盖单位公章。
注：还贷款一年以上方可提取，每次提取需间隔一年以上。
（九）、偿还购买二手房商业银行贷款的提取：
1、提供房屋所有权证原件及复印件一份；
2、提供在市、县房产管理部门签订的房地产买卖契约复印件（房产管理部门盖章）一份或二手房销售不动产统一发票原件及复印件一份；
3、提供银行借款合同原件及复印件一份；
4、提供贷款银行出具的个人偿还贷款余额表并盖章；
5、提供提取人身份证原件及复印件一份。贷款人配偶提取或夫妇双方同时提取的，需提供双方身份证及夫妻关系有效证件（结婚证或户口簿〈必须显示夫妻关系〉）原件及复印件一份，夫妻双方必须同时提取；
6、填写《住房公积金提取申请表》一式三联，单位意见处加盖单位公章。
注：还贷款一年以上方可提取，每次提取需间隔一年以上。
（十）偿还新乡市住房公积金贷款的提取：
1、提供贷款银行出具的个人偿还贷款余额表并盖章；
2、提供提取人身份证原件及复印件一份。贷款人配偶提取或夫妇双方同时提取的，需提供双方身份证及夫妻关系有效证件（结婚证或户口簿〈必须显示夫妻关系〉）原件及复印件一份，夫妻双方必须同时提取；
3、填写《住房公积金提取申请表》一式三联，单位意见处加盖单位公章。
注：还贷款一年以上方可提取，每次提取需间隔一年以上。
20xx年1月6日，我市住房公积金业务办理再出新举措：办理住房公积金贷款业务和委托提取还贷业务无需提供单身证明，只需办理业务的申请职工出具婚姻状况声明即可，进一步精简了住房公积金业务办理手续。
据了解，为深入践行“三严三实”教育活动精神，为广大住房公积金缴存户提供更加高效优质的服务，市住房公积金中心坚持以办事群众的最大需求为工作出发点，以群众的最大满意为工作度量尺，在服务举措上优化，使业务办理流程更精简，业务办理手续更便捷，业务办理时限更简短。自20xx年1月6日起，我市职工在办理贷款业务和委托提取还贷业务时，无需提供单身证明，只需出具由个人签名的《婚姻状况声明》即可。
同时，为确保申请职工提供的资料真实可靠，市住房公积金中心将通过多渠道、多途径对申请职工的婚姻状况进行查询核实。一经发现出具虚假婚姻证明（或声明）的职工，市住房公积金中心将拒绝其住房公积金贷款和委托提取还贷申请，并将不诚信信息录入“住房公积金诚信黑名单”，全力保障住房公积金的资金安全。
________市住房公积金贷款受托银行：
兹证明______为我单位职工，因其拟在贵行办理住房公积金贷款事宜，现应贵行要求，将该职工情况证明如下：
1、该职工为我单位____________职工（1.在编2.聘任制3.合同制4.临时5其他形式）。
2、在本单位受聘部门：____________，受聘职务或职称：______。
3、该职工工作年限：______，在本单位工作年限：______。
4、*一年内单位发放的.税后*均工资收入（含工资、津贴、资金等）为：______人民币（大写）__________，（小写）______；
其他经常性收入为：人民币（大写）____________，（小写）______，收入来源为______ 。
5、本单位工资发放形式为：____________（1.现金形式发放2.工资卡形式发放3.工资折形试发放4.部份现金部分工资卡形式发放5.部份现金部份工资折发放）。
6、单位劳资部门联系电话：____________。
7、单位地址：________________________。
我单位谨此郑重声明和承诺提供上述情况正确、真实，如因上述证明与事实不符而导致贵行的经济损失，本单位愿意承担相应的法律责任。
单位公章或劳资部门签章：____________
经办人签字：____________
____年____月____日
——住房公积金贷款收入证明范文十份
住房公积金贷款受托银行：
兹证明____________为我单位职工，因其拟在贵行办理住房公积金贷款事宜，现应贵行要求，将该职工情况证明如下：
1、该职工为我单位____________职工（1。在编2。聘任制3。合同制4。临时5其他形式）。
2、在本单位受聘部门：____________，受聘职务：____________
3、该职工工作年限：____________，在本单位工作年限：。 。
4、*一年内单位发放的税后*均工资收入（含工资、津贴、资金等）为：人民币____________________________________（大写）；，________________________（小写）。
5、本单位工资发放形式为：________________________（1工资卡形式发放2工资折形试发放3。部份现金部分工资卡形式发放4部份现金部份工资折发放）。
6、单位劳资部门联系电话：________________________
7、单位地址：____________________________________ 。
单位公章或劳资部门签章：经办人签字
年月日
兹证明_________（先生/女士）系本单位_________（1。正式工；2。合约工；3。临时工），已连续在本单位工作_____年，目前在本单位担任_________职务。目前该职工的最高学历为________，身体状况_________。*一年内该职工的*均月收入（税后）为 ____________元人民币。本单位承诺以上情况是正确属实的，如因上述证明与事实不符而导致贵行经济损失的，本单位愿承担一切责任。特此证明。
单位公章或人事部门章：
人事部负责人签名：
年月 日
兹证明_________（先生女士）系本单位_________（1、正式工；2、合约工；3、临时工），已连续在本单位工作_____年，目前在本单位担任_________职务。目前该职工的最高学历为________，身体状况_________。*一年内该职工的`*均月收入（税后）为____________元人民币。本单位承诺以上情景是正确属实的，如因上述证明与事实不符而导致贵行经济损失的，本单位愿承担一切职责。特此证明。
单位公章或人事部门章：______
人事部负责人签名：______
_____年_____月_____日
_______市住房公积金贷款受托银行：
兹证明______为我单位职工，因其拟在贵行办理住房公积金贷款事宜，现应贵行要求，将该职工情况证明如下：
1、该职工为我单位____________职工（1.在编2.聘任制3.合同制4.临时5其他形式）。
2、在本单位受聘部门：____________，受聘职务或职称：______。
3、该职工工作年限：______，在本单位工作年限：______。
4、*一年内单位发放的税后*均工资收入（含工资、津贴、资金等）为：______人民币（大写）__________，（小写）______；
其他经常性收入为：人民币（大写）____________，（小写）______，收入来源为______ 。
5、本单位工资发放形式为：____________（1.现金形式发放2.工资卡形式发放3.工资折形试发放4.部份现金部分工资卡形式发放5.部份现金部份工资折发放）。
6、单位劳资部门联系电话：____________。
7、单位地址：________________________。
我单位谨此郑重声明和承诺提供上述情况正确、真实，如因上述证明与事实不符而导致贵行的经济损失，本单位愿意承担相应的'法律责任。
单位公章或劳资部门签章：____________
经办人签字：____________
____年____月____日
__________银行：
兹证明_____________（先生/女士）系：
1、我单位_____________（正式工、合同工、临时工），在我单位工作已（大写）_________年。
2、其工作岗位（工种）是____________________，已在该岗位工作（大写）___________年。
3、其职位是_________________（普通员工、部门负责人、单位负责人、单位投资人），担任该职位已有（大写）__________年。
4、其缴纳公积金、补充公积金、养老金、医疗险、失业险、个调税以后的月收入人民币（大写）______________________，
另外，每月缴纳基本公积金：人民币（大写）_______________________，每月缴纳补充公积金：人民币（大写）_________________。
以上情况属实，特此证明！
单位联系地址：______
人事部门联系电话：______
联系人电话：______
单位盖章：______
人事部负责人签字：______
____年__月__日
________银行__________分行：
兹证明_____________（先生/女士）系：
1、我单位_____________（正式工、合同工、临时工），在我单位工作已（大写）_________年。
2、其工作岗位（工种）是____________________，已在该岗位工作（大写）___________年。
3、其职位是_________________（普通员工、部门负责人、单位负责人、单位投资人），担任该职位已有（大写）__________年。
4、其缴纳公积金、补充公积金、养老金、医疗险、失业险、个调税以后的月收入：人民币（大写）______________________，
另外，每月缴纳基本公积金：人民币（大写）_______________________，每月缴纳补充公积金：人民币（大写）_________________。
以上情况属实，特此证明！
单位联系地址：___
人事部门联系电话：___
联系人电话：___
单位盖章：___
人事部负责人签字：___
__年_月_日
_______市住房公积金贷款受托银行：
兹证明______为我单位职工，因其拟在贵行办理住房公积金贷款事宜，现应贵行要求，将该职工情况证明如下：
1、该职工为我单位____________职工（1.在编2.聘任制3.合同制4.临时5其他形式）。
2、在本单位受聘部门：____________，受聘职务或职称：______。
3、该职工工作年限：______，在本单位工作年限：______。
4、*一年内单位发放的税后*均工资收入（含工资、津贴、资金等）为：______人民币（大写）__________，（小写）______；
其他经常性收入为：人民币（大写）____________，（小写）______，收入来源为______ 。
5、本单位工资发放形式为：____________（1.现金形式发放2.工资卡形式发放3.工资折形试发放4.部份现金部分工资卡形式发放5.部份现金部份工资折发放）。
6、单位劳资部门联系电话：____________。
7、单位地址：________________________。
我单位谨此郑重声明和承诺提供上述情况正确、真实，如因上述证明与事实不符而导致贵行的经济损失，本单位愿意承担相应的法律责任。
单位公章或劳资部门签章：____________
经办人签字：____________
____年____月____日
兹证明xx为我单位职工，该职工的身份证号码为xx。该职工自xx年xx月至今在我单位工作，目前职务（职称）为xx。该职工月工资收入为人民币xx（大写），（小写）xx元。
我单位承诺以上证明内容属实，若与事实不符愿承担一切责任。
特此证明。
单位公章：xx
xx年xx月xx日
单位地址：xx
经办人：xx
联系电话：xx
________市住房公积金贷款受托银行：
兹证明______为我单位职工，因其拟在贵行办理住房公积金贷款事宜，现应贵行要求，将该职工情况证明如下：
1、该职工为我单位____________职工（1.在编2.聘任制3.合同制4.临时5其他形式）。
2、在本单位受聘部门：____________，受聘职务或职称：______。
3、该职工工作年限：______，在本单位工作年限：______。
4、*一年内单位发放的税后*均工资收入（含工资、津贴、资金等）为：______人民币（大写）__________，（小写）______；
其他经常性收入为：人民币（大写）____________，（小写）______，收入来源为______ 。
5、本单位工资发放形式为：____________（1.现金形式发放2.工资卡形式发放3.工资折形试发放4.部份现金部分工资卡形式发放5.部份现金部份工资折发放）。
6、单位劳资部门联系电话：____________。
7、单位地址：________________________。
我单位谨此郑重声明和承诺提供上述情况正确、真实，如因上述证明与事实不符而导致贵行的`经济损失，本单位愿意承担相应的法律责任。
单位公章或劳资部门签章：____________
经办人签字：____________
____年____月____日
住房公积金贷款受托银行：
兹证明____________为我单位职工，因其拟在贵行办理住房公积金贷款事宜，现应贵行要求，将该职工情况证明如下：
1、该职工为我单位____________职工（1。在编2。聘任制3。合同制4。临时5其他形式）。
2、在本单位受聘部门：____________，受聘职务：____________
3、该职工工作年限：____________，在本单位工作年限：。 。
4、*一年内单位发放的税后*均工资收入（含工资、津贴、资金等）为：人民币____________________________________（大写）；，________________________（小写）。
5、本单位工资发放形式为：________________________（1工资卡形式发放2工资折形试发放3。部份现金部分工资卡形式发放4部份现金部份工资折发放）。
6、单位劳资部门联系电话：________________________
7、单位地址：____________________________________ 。
单位公章或劳资部门签章：经办人签字
____年__月__日
——公积金贷款合同
公积金贷款合同
在人们的法律意识不断增强的社会，合同的类型越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编整理的公积金贷款合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
甲方：
乙方：
根据《住房公积金管理条例》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方合作开展住房公积金贷款业务，为明确双方责任、义务，经协商一致，达成以下协议：
一、合作项目
甲方同意对符合住房公积金贷款的购房人在购买乙方位于____住房项目时提供住房公积金个人贷款，乙方为购房人（借款人）提供连带保证担保。
二、合作方式
1、甲方凭购房人提供的《商品房购销合同》（经房地产管理部门备案）、首期交款证明材料以及由乙方出具的《住房公积金贷款推荐保证书》，受理其住房公积金贷款。经审核对符合公积金贷款条件的购房人发放贷款，办理有关贷款手续，并由甲方委托贷款银行将贷款全额划入乙方 在银行开设的监管帐户。
2、借款人（购房人）以其购买的房屋作为公积金贷款的抵押担保；房产抵押登记到甲方名下之前，由乙方提供连带保证担保。
乙方应自《商品房购销合同》约定的交房之日起90天内办妥《房屋产权证书》，并协同借款人（购房人）将房产抵押登记到甲方名下，《房屋他项权证》交甲方执管。
3、借款人按《借款合同》约定偿清贷款本息后，甲方向其出具贷款结清通知书，并将《房屋他项权证书》或抵押登记手续交由借款人办理抵押登记注销手续。
三、权责和义务
1、乙方须向甲方提供住房开发项目相关立项审批手续，并确保项目建设的合规、合法性，保证工程进度和质量，按期交房。甲方有权对上述情况进行监督、检查。
2、甲方根据乙方资信、资金使用和项目建设等情况，核定乙方可保证担保的推荐贷款额度，并收取推荐贷款额度的5%作为贷款保证金（须在甲方发放公积金贷款前缴纳）；甲方有权拒绝超出核定担保额度的推荐贷款。
3、乙方与购房人签订《商品房购销合同》之后，向符合住房公积金贷款条件的购房人出具《住房公积金贷款推荐保证书》，并对该保证书所载房屋面积、房屋总价款等内容的真实性负责。
《住房公积金贷款推荐保证书》作为本协议不可分割的组成部份，与本协议具有同等法律效力。
4、甲方有权根据住房公积金贷款的有关规定对乙方推荐的贷款申请人（购房人）进行审查，并于受理贷款申请之日起15个工作日内作出是否同意的答复。
住房公积金的贷款利率按人民银行有关规定执行。
5、在乙方办妥《房屋产权证书》，并协同借款人（购房人）将抵押房产抵押登记到甲方名下，《房屋他项权证》交甲方执管之前，乙方为借款人的公积金贷款承担连带保证责任。
乙方为所有借款人（购房人）办妥《房屋产权证》和抵押登记手续，并将《房屋他项权证》交甲方执管之后，甲方清退乙方的贷款保证金，并免除其承担的连带保证责任。
6、在保证担保期间，如借款人未按借款合同约定履行还款义务的，乙方应在接到甲方书面通知之日起五日内履行连带保证责任。出现下列情形之一的，甲方可从乙方交纳的贷款保证金中直接扣收贷款本息；如贷款保证金不足的，乙方授权甲方从其帐户中直接扣收贷款本息，授权扣收贷款的委托书不再另行出具，授权内容以本条内容为准：
（1） 借款人连续三期，累计六期未偿还贷款本息；
（2）借款人死亡或被宣告死亡、失踪，无继承人、财产代管人，或继承人、财产代管人拒绝履行还款义务。
7、在保证担保担保期间发生下列情形之一的，乙方应承担贷款本息的偿还责任，并赔偿甲方因此受到的损失：
（1）乙方出售的房产有产权纠纷的；
（2）乙方以出售的房产向第三方设定担保的；
（3）乙方与借款人（购房人）解除《商品房购销合同》的；
（4）因乙方原因，借款人（购房人）不按约履行《商品房购销合同》的。
上述款项，甲方可从乙方交纳的贷款保证金中直接扣收；如有不足，可直接从第六条规定的授权帐户中扣划，授权扣划委托书不另行出具，授权内容以本条规定为准。
8、乙方代借款人偿还贷款本息后，有权向借款人追偿。甲方有义务支持、协助乙方向借款人追索乙方代为支付的贷款本息及费用。
9、在办妥房产抵押登记手续，《房屋他项权证》交甲方执管后，发生上述第六条规定之情形，依法处置抵押物时，如乙方征得房屋所有权人同意的，乙方可以合理对价一次性回购抵押房产。
10、乙方应按本协议约定的合作项目对推荐担保的购房人姓名、房号、推荐保证书编号、推荐贷款金额等情况进行登记、备案，随时接受甲方的核对。
四、其它约定
1、出现以下情形之一的，甲方有权终止本协议，并由乙方负责偿还甲方已发放的公积金贷款和赔偿甲方因此造成的损失：
（1）乙方所建项目不符合国家及有关部门的规定和要求的；
（2）乙方丧失担保能力的；
（3）违反本协议约定或因其他原因可能危及甲方公积金贷款安全的。
2、乙方依本协议出具之推荐保证书的有效期为两年，即20xx年 1 月 12 日至20xx年 1 月 11 日止。
甲方有权拒绝超出推荐保证书有效期的推荐贷款。
3、若借款人在保证期间内连续三期未履行还款义务，甲方应在该事件发生之日起十日内书面告知乙方并采取相应措施，若甲方未履行该告知义务，则乙方的保证责任得以解除。
4、如因履行本协议发生争议，由双方协商。协商不成的可向有管辖权的法院提起诉讼。
5、本协议未尽事宜由双方协商，并签订补充协议，补充协议作为本协议附件与本协议具有同等效力。
6、本协议经双方法定代表人或（授权）代理人签字，并加盖公章后生效。
7、本协议一式四份，甲方执三份，乙方执一份。
附：住房公积金贷款推荐保证书
甲方：（签章）
法定代表人或授权代理人（签字）
乙方：
法定代表人或授权代理人（签字）
签订地点：
甲方(委托人)： 住房公积金管理中心
住所：
法定代表人及职务：
电话：
邮编：
传真：
网址：
乙方(受托人)：
住所：
主要负责人及职务：
电话：
邮编：
传真：
网址：
为支持缴存住房公积金的职工购买自住住房，规范住房公积金贷款管理，根据《中华人 民共和国合同法》 、***《住房公积金管理条例》等有关规定，经双方协商一致，就甲方 委托乙方办理住房公积金贷款业务有关事宜订立本合同，以资共同遵守。
第一条 甲方委托乙方代理的事项
一、为职工提供住房公积金贷款政策咨询，受理个人住房公积金贷款申请，提出审查意 见;与借款人签订借款合同，与担保人签订担保合同，并协助借款人办理公证、保险、评估、 抵押(备案)登记及其他贷款手续。
二、协助甲方受理公积金贷款合作项目申请，提出调查报告及审查意见，签订项目合作 协议，监管保证金帐户。
三、按照借款合同的约定发放公积金贷款，回收公积金贷款本金和利息，办理公积金贷 款结算业务。
四、对借款人、担保人、合作项目等实施贷后监督检查，催收公积金逾期贷款，受理借 款人申请提前还款等变更借款合同事宜， 按乙方内部个人住房贷款档案管理的规定对公积金 贷款档案进行管理。
五、 按甲方的要求在贷款信息管理系统中录入公积金贷款管理所需要的相关信息， 建立 贷款管理台帐，并将电子信息及凭证、报表等纸质资料按约定的方式及要求送交甲方。
第二条 委托贷款的用途、金额、期限、利率、担保、还款方式及帐户
一、住房公积金贷款定向用于职工购买自住住房。
二、每一笔住房公积金贷款的金额、期限、担保方式、还款方式等以甲方的审批意见为 准。三、住房公积金贷款的利率按照中国人民银行的规定执行。 四、甲方在乙方开立住房公积金存款帐户，帐号为 ;乙方为甲方设立住房公积金委托贷 款帐户，帐号为 。
第三条 委托贷款的程序 一、乙方负责受理贷款申请，调查核实申请资料的真实性、完整性、有效性，合法性， 提出审查意见报甲方审批;对资料齐全的贷款申请，原则上应在两个工作日内初审完毕并报 送甲方。 二、甲方审批同意后向乙方出具审批意见，确定贷款的金额、期限等。
三、 乙方按甲方审批的意见通知借款人签订借款合同、 担保合同， 并办理其他相关手续。
四、乙方办理贷款手续后向甲方送达相关资料;乙方原则上应在收到审批意见之日起五 个工作日内办完贷款手续并报送甲方(借款人或担保人的原因除外)。
五、 甲方对贷款手续
核对无误后， 按时足额将贷款基金从住房公积金存款帐户划入委托 贷款账户，由乙方负责以借款人支付购房款的名义划入售房单位售房款专户;售房人是自然 人的，须划入事前约定的专门帐户。
第四条 甲方的权利义务
一、作为住房公积金贷款的债权人，对贷款的发放、回收、结算、管理等全过程拥有决 策权。
二、按规定在乙方开立用于住房公积金贷款的专门帐户。
三、审批贷款合作项目，审批个人公积金贷款。
四、因业务需要，可到乙方查阅委托贷款档案资料。
五、对乙方承办的委托事项进行监督检查并考核。
六、承担住房公积金贷款风险。
七、按时足额提供发放贷款所需的委贷基金。
八、按本协议约定向乙方支付办理委托贷款的手续费。
第五条 乙方的权利义务
一、有权拒绝甲方违反本协议及相关规定的委托事项。
二、不承担贷款风险，不垫付委贷基金。
三、应在规定时限内办理受托事务，不得无故拖延。
四、对借款人申请时提供的资料及借款条件的真实性、有效性具有审查义务，对贷 款用途的专一性、资金划拨的安全性具有监管义务。
五、将协助回收的贷款本金和利息按双方约定的时间划入甲方指定账户。
六、向甲方提供拟按揭或已按揭的商品房项目及开发单位的相关信息资料。
七、按国家金融监管方面的规定，协助甲方对委托贷款实施风险管理;不拆借、挪用公 积金贷款资金。
八、及时将贷款发放、回收、结算等相关业务资料送交甲方，按时向甲方报告受托事务 办理情况。
九、配合甲方对受托事项的监督检查及考核。
十、按本协议约定向甲方收取手续费。
十一、严格执行甲方制订的有关住房公积金贷款管理的规定。
第六条 关于组合贷款的约定
一、组合贷款指向同一借款人发放的，用于购买同一住房，由甲方提供的公积金贷款和 乙方提供的商业性个人住房贷款相结合而组成的个人住房贷款。 组合贷款中的公积金贷款和 商业性贷款由甲方和乙方分别审批，设置同一担保条件。借款人违约需处分抵押物、追索保 证人连带保证责任， 或发生保险责任事故后保险公司按约定进行赔偿时， 甲乙双方按届时各 自的债权比例受偿。
二、 借款人申请公积金贷款不能全部满足其贷款需求时， 可同时向乙方申请商业性个人 住房贷款，乙方承诺作为组合贷款的配套银行受理借款人的申请。
第七条 需按法律程序向借款人、担保人追偿债务时，无论公积金贷款或组合贷款，均 由乙方作为原告提起诉讼，乙方怠于起诉的，甲方按相关规定执行;公积金贷款的诉讼费用 等相关费用由甲方承担，组合贷款的诉讼
费用等相关费用按甲乙双方的债权比例各自承担。
第八条 保密约定
甲乙双方因履行本协议而知悉或取得对方或第三方的资料或信息应视为各方的商业秘 密或个人隐私，未经法律许可或当事各方同意，不得向外披露或用作本协议以外的用途。
第九条 违约责任
一、甲方未按本协议按时足额提供贷款基金，乙方可拒绝发放委托贷款，由此造成乙方 或借款人经济损失的，甲方负责赔偿。
二、甲方未按本协议向乙方支付手续费的，乙方有权拒绝继续承办委托事务，并可 要求甲方及时补清，赔偿由此造成的经济损失。
三、因乙方的原因未按约定发放及回收委托贷款，造成甲方或借款人经济损失的，乙方 应负责赔偿。
四、因乙方原因致使追偿债务超过诉讼时效，造成经济损失的，乙方负责赔偿。
五、 乙方在办理委托贷款业务中， 未按本协议约定及甲方制定的管理办法等相关规定受 理、审查贷款，或录入的贷款管理信息及办理贷款手续的差错严重，或催收逾期贷款不力， 或未按甲方要求保管公积金贷款档案等，由此造成甲方或借款人损失、造成严重社会影响、 损害职工权益和甲方形象的，甲方除有权依据本协议考核后扣减手续费外,还可要求乙方赔 偿已造成的经济损失直至取消受托资格。
第十条 委托业务的考核
甲方对乙方办理委托业务的情况按百分制进行考核并与手续费挂钩， 考核按*时重点抽 查、半年进行检查、年终全面考核的方式进行，每次考核后向乙方通报考核结果，年终考核 完毕后向乙方通报全年考核结果;具体考核内容见 住房公积金管理中心委托贷款业务考核 《 表》 。
第十一条 委托业务手续费
一、甲方以当年实际收回的委托贷款利息收入的 5%为基数，按全年考核后乙方实得分 值计算手续费; 计算公式：乙方年度贷款手续费=乙方全年住房公积金贷款实际利息收入 5%实得分值100
二、支付方式：甲方在对乙方全年考核完毕后，一次性以转帐方式向乙方结清全年贷款 手续费。
第十二条 其他约定的内容
一、甲乙双方应将各自制定或执行的涉及公积金贷款(含组合)的相关文件、手续事先送 对方认可备案，发生变动时，应以书面形式及时通知对方和相关第三方。
二、借款合同、担保合同等手续暂使用乙方制订并经甲方认可的文本格式，待甲方对其 统一制订后，再按统一的文本执行。
三、办理委托贷款所涉及的保险、公证、评估及其它中介代理机构，应由甲方确定或认 可。
四、因委托贷款而设定的债权、担保权均以乙方名义代理，但最终实际受益人为甲方。
五、 乙方应向甲方提供委托贷款具体承办支行及相关情况， 并由甲方最终确 认。
六、每一住房公积金贷款合作项目的具体承办支行，由甲方审定。
七、乙方应具备从事委托事务的合法资格及执业证书，具备相应的管理水*及人员、技 术、物质保障条件，能够为借款人提供全面、优质、高效的服务。
第十三条 本协议生效期间后，若双方法定代表人、主要负责人、授权代理人、单位名 称、组织机构及相关人员发生变化，办公、通讯地址发生变更的，应及时书面通知对方。
第十四条 本协议生效后， 任何一方不得擅自变更或解除。 但订立本协议依据的国家法 律、政策或本市实际情况发生调整变化时，双方可协商变更本协议有关条款或解除本协议。
第十五条 本协议发生纠纷时，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方都可以向 有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条 本协议未尽事宜按国家有关法律、法规、规章及本市有关规定等执行。必要 时双方可修改本协议或签订补充协议。
第十七条 本协议有效期为壹年， 自双方法定代表人、 主要负责人或其授权代理人签字 并加盖单位公章后生效。 本协议生效前， 甲方委托乙方已办理的委托业务尚未执行完毕的统 一按本协议约定执行。
在协议有效期内，任何一方不愿继续办理委托业务的，可中止执行协议，但已受托签订 的项目合作协议应按约履行至期满，贷款回收、催收、结算等事务应履行至贷款余额结清为 止。不受协议中止或有效期的限制。
本协议到期后，双方协商一致后可续签。
第十八条 本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，副本若干。附件为本协议的组成。
甲方：乙方：年月日：
甲方：____________________
身份证号：____________________
乙方：____________________
身份证号：____________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在*等、自愿和协商一致的基础上，就房屋买卖达成一致，特订立如下协议：
第一条房屋信息描述
甲方自愿出售的房屋位于南宁市。该房屋用途为住宅，建筑面积为______*方米。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为字第______号，所有权人为。乙方对该房屋已做充分了解，并愿意购买。
第二条房屋交易价格
甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑*方米人民币____________元，总价款合计为人民币____________元。
第三条与该房屋交易相关的费用
与该房屋交易相关的费用按国家和南宁市有关规定执行，由乙方承担。
第四条定金支付
甲、乙双方已达成该房屋买卖意向，在签订本合同当日，乙方需向甲方支付购房定金，计人民币____________元。
第五条付款方式
甲、乙双方商定，甲方同意乙方以公积金贷款的方式付款：
1、因该房屋需办理结清银行欠款手续，甲、乙双方约定于欠款银行同意结清贷款之日起三个工作日内由乙方将第一笔购房款人民币____________元转入该房屋的专用扣款账户用于结清该房屋贷款。
2、乙方于甲、乙双方到南宁市房屋产权交易中心办理该房屋过户手续当日将第二笔购房款人民币____________元支付给甲方。
3、尾款人民币____________元由乙方向公积金管理处申请公积金贷款，放款后三个工作日内由乙方直接转付给甲方。
第六条房屋交付
甲方应在办理完过户手续之日起______个工作日内将该房屋交付给乙方。
该房屋交付当日，甲、乙双方均需到场。待该房屋交付完毕后，甲、乙双方应签订《物业交割单》。
该房屋交付前，因该房屋所产生的各项费用如：_____水、电、煤气、物业、有线等费用，由甲方承担;该房屋交付并签订《物业交割单》后，因该房屋所产生的各项费用如：_____水、电、煤气、物业、有线等，由乙方承担。该房屋交付时，甲方应提供上述费用交纳的单据。
第七条甲、乙双方义务
甲方义务
1甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷，由此而引起的法律及经济责任由甲方自行承担。甲方承诺对该房屋权属证件的合法性、真实性和有效性负全责。
2甲方应保证该房屋交付时符合国家规定。
3甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印峻，并保证在办理过户交易手续时按时到场。
乙方义务
1签订本合同的同时交付定金。
2提供该房屋过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印峻，并保证在办理过户交易手续时按时到场。
第八条违约责任
乙方支付定金后，若甲方悔约，不将上述房屋出售给乙方，甲方同意按上述定金额赔偿乙方;若乙方违约，不购买该房屋，则无权要求返还已付定金，该定金归甲方所有，双方对此条款均无异议。
若甲方逾期交付该房屋，则每逾期一日，甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金，逾期超过十个工作日，乙方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第款中的甲方悔约条款处理。
若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过十个工作日，甲方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第款中的乙方悔约条款处理。
在办理过户和公积金贷款过程中，若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭受损失，则视为延误方违约，按本条第款和第款处理。
第九条合同的终止与解除
本协议履行期间，因不可抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行或虽能履行已无实际意义时，本协议自行终止，三方互不承担责任，甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还，丙方则应将甲、乙双方提交的所有证件及相关资料退还。
第十条解决争议的方式
本合同在履行过程中发生争议的，双方应协商解决;协商不成的，双方同意按以下第种方式解决：_____
提交仲裁;
任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十一条对于未尽事宜，甲、乙双方可签订补充协议
第十二条本合同一式两份，双方各持一份。
第十三条本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十四条补充条款
甲方：_________________________
身份证号：____________________
通信地址：____________________
乙方：_________________________
身份证号：____________________
通信地址：____________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
甲方（卖方）：_______________身份证号：_______________
乙方（买方）：_______________身份证号：_______________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在*等、自愿和协商一致的基础上，就房屋买卖达成一致，特订立如下协议：
第一条房屋信息描述
甲方自愿出售的房屋（以下简称该房屋）位于_______________市_______________。该房屋用途为住宅，建筑面积为x*方米（以该房屋产权证标注面积为准）。
该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为字第号，所有权人为。乙方对该房屋已做充分了解，并愿意购买。
第二条房屋交易价格
甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑*方米人民币元，总价款合计为人民币元（大写元整）。
第三条与该房屋交易相关的费用
与该房屋交易相关的费用按国家和南宁市有关规定执行，由乙方承担。
第四条定金支付
甲、乙双方已达成该房屋买卖意向，在签订本合同当日，乙方需向甲方支付购房定金，计人民币元（大写元整）。
第五条付款方式
甲、乙双方商定，甲方同意乙方以公积金贷款的方式付款：
1、因该房屋需办理结清银行欠款手续，甲、乙双方约定于欠款银行同意结清贷款之日起三个工作日内由乙方将第一笔购房款人民币_______________元（大写_______________元整）转入该房屋的专用扣款账户用于结清该房屋贷款。
2、乙方于甲、乙双方到南宁市房屋产权交易中心办理该房屋过户手续当日将第二笔购房款人民币_______________元（大写_______________元整）支付给甲方。
3、尾款人民币_______________元（大写_______________元整）由乙方向公积金管理处申请公积金贷款，放款后三个工作日内由乙方直接转付给甲方。
第六条房屋交付
（一）甲方应在办理完过户手续之日起个工作日内将该房屋交付给乙方。
（二）该房屋交付当日，甲、乙双方均需到场。待该房屋交付完毕后，甲、乙双方应签订《物业交割单》。
（三）该房屋交付前，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、有线等费用，由甲方承担；该房屋交付并签订《物业交割单》后，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、有线等，由乙方承担。该房屋交付时，甲方应提供上述费用交纳的单据。
第七条甲、乙双方义务
（一）甲方义务
1、甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷，由此而引起的法律及经济责任由甲方自行承担。甲方对该房屋权属证件的合法性、真实性和有效性负全责。
2、甲方应保证该房屋交付时符合国家规定。
3、甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。
（二）乙方义务
1、签订本合同的同时交付定金。
2、提供该房屋过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。
第八条违约责任
（一）乙方支付定金后，若甲方悔约，不将上述房屋出售给乙方，甲方同意按上述定金额赔偿乙方；若乙方违约，不购买该房屋，则无权要求返还已付定金，该定金归甲方所有，双方对此条款均无异议。
（二）若甲方逾期交付该房屋，则每逾期一日，甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金，逾期超过十个工作日，乙方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第（一）款中的甲方悔约条款处理。
（三）若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过十个工作日，甲方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第（一）款中的乙方悔约条款处理。
（四）在办理过户和公积金贷款过程中，若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭受损失，则视为延误方违约，按本条第（二）款和第（三）款处理。
第九条合同的终止与解除
本协议履行期间，因不可抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行或虽能履行已无实际意义时，本协议自行终止，三方互不承担责任，甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还，丙方则应将甲、乙双方提交的所有证件及相关资料退还。
第十条解决争议的方式
本合同在履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，双方同意按以下第种方式解决：
（一）提交仲裁；
（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十一条对于未尽事宜，甲、乙双方可签订补充协议
第十二条本合同一式两份，双方各持一份。
第十三条本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十四条补充条款
甲方：_______________
身份证号：_______________
通信地址：_______________
邮政编码：_______________
联系电话：_______________
委托代理人：_______________
联系电话：_______________
签字日期：_______________
乙方：_______________
身份证号：_______________
通信地址：_______________
邮政编码：_______________
联系电话：_______________
委托代理人：_______________
联系电话：_______________
签字日期：_______________
委托人(甲方)：
受托人(乙方)：
甲方根据《住房公积金管理条例》及其他有关规定，委托乙方向________________(以下称借款人)发放住房公积金贷款。乙方同意接受甲方的委托。甲、乙双方遵照国家有关法律规定，经协商一致，订立本合同。
第一条 甲方将人民币资金(大写)________委托乙方按住房公积金贷款程序向借款人发放和收回。
第二条 甲方委托乙方发放住房公积金贷款，应在乙方营业部门开立存款专户，并于本合同生效后叁日内将人民币资金(大写)________一次存入专户用于贷款发放。
第三条 住房公积金贷款的对象、金额、种类、用途、期限、利率、提款、还款方式，均由甲方在国家有关法律规定和政策允许的范围内，根据具体情况在《住房公积金贷款通知单》中确定。
第四条 本合同生效后，在对借款人发放住房公积金贷款时，甲方向乙方提交《住房公积金贷款通知单》。乙方在收到甲方提交的《住房公积金贷款通知单》及所附资料后，应按《住房公积金贷款通知单》的要求发放住房公积金贷款。
第五条 乙方向借款人发放住房公积金贷款前，应和借款人签订《中央国家机关住房公积金贷款借款合同》，并应在《中央国家机关住房公积金贷款借款合同》生效后贰日内将壹份合同原件送甲方留存。
第六条 非乙方原因造成贷款损失的，乙方不承担赔偿责任。
第七条 对本合同项下的住房公积金贷款，甲方应要求借款人提供担保。担保方式、担保人和抵押物(质物)由甲方审定，并具体在《住房公积金贷款通知单》中确定。
第八条 借款人如不按《中央国家机关住房公积金贷款借款合同》的约定使用和归还借款本息，乙方可根据银行有关规定对借款人进行必要制裁。
第九条 利息和手续费。住房公积金贷款利息由乙方向借款人收取，按月结息。乙方应在收取利息后当日将贷款利息划入甲方账户。如遇国家调整利率，甲方应根据国家规定办理利率调整手续。乙方发放住房公积金贷款所收取的手续费按甲乙双方签订的协议支付。
第十条 乙方在每次收回贷款后当日将贷款如数划入甲方账户。
第十一条 住房公积金贷款的展期，应凭甲方的书面通知才能办理。
第十二条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除。需变更本合同条款或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。
第十三条 违约责任
1.甲方未按本合同第二条的约定如期将约定的资金存入专户，或超出专户存款总额要求发放住房公积金贷款，或者违反第三条、第四条约定未向乙方提交有关资料，甲、乙双方又未达成变更上述条款的协议的，乙方可拒绝发放住房公积金贷款，并可视情况要求甲方支付贷款总额5%的违约金。
2.乙方未按本合同和《住房公积金贷款通知单》中确定的贷款对象发放住房公积金贷款，甲方可要求乙方支付贷款总额5%的违约金，造成贷款损失的，乙方还应承担赔偿责任。
3.乙方违反本合同第十一条约定，擅自为借款人办理贷款展期，应向甲方支付展期贷款余额5%的违约金。甲方并可要求乙方限期收回展期住房公积金贷款。违约责任明确后，违约方应主动支付违约金。
第十四条 本合同未尽事宜及与《北京住房公积金贷款办法》和甲乙双方签订的《住房公积金业务手续费及奖励资金支付协议》有不一致之处，以《北京住房公积金贷款办法》和《住房公积金业务手续费及奖励资金支付协议》为准执行，并按《中央国家机关住房公积金贷款操作规程》的规定办理相关手续。
第十五条 争议的解决方式
甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商或通过调解解决。协商或者调解不成，可向合同签订地人民法院起诉，或者向合同签订地的合同仲裁机构申请仲裁。
第十六条 本合同未尽事项，按国家有关法律、法规和金融规章的规定执行。
第十七条 本合同自甲、乙双方法定代表人或有权签字人签字并加盖单位公章之日起生效，至甲方住房公积金贷款全部收回后失效。
第十八条 《住房公积金贷款通知单》和乙方要求甲方提供的其他资料，均为本合同的组成部分。
第十九条 本合同一式两份，甲，乙双方各执一份。
甲方： 乙方：
法定代表人： 有权签字人：
年 月 日 年 月 日
抵押权人：(以下简称甲方)
抵押人：(以下简称乙方)
为保证甲方与_____(以下称借款人)签订的____年字第
借款合同(以下称借款合同)的履行，乙方愿意以其有权处分的财产作为抵押，甲方同意接受乙方的财产抵押，并根据国家有关法律规定，签订本抵押合同，供甲乙双方共同遵守。
抵押担保的范围、年限
第一条乙方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。并保证对该
抵押物享有处分权。
第二条乙方抵押担保的贷款金额人民币(大写)元，贷款期限____，从日至，贷款用途为购、建住房。
第三条本抵押物担保范围为借款合同项下之借款本金、利息、罚息、违约金及实现抵押权的费用。
抵押物的使用、保管及费用
第四条乙方须保证该抵押物的合理使用，不得将抵押物用于保险条款禁止或排除的任何方式或目的。
第五条未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变。
因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的添附物，自动转为本贷款项下的抵押物。
第六条
抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再行抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处分。由此引起甲方的任何损失，均由乙方承担责任。
第七条
抵押期间，乙方有义务妥善保管抵押物，并负有维修、保养及保持其完好无损的责任，并随时接受甲方的监督检查。由于抵押物毁损所导致的抵押物价值减少，应及时通知甲方并于三十日内向甲方提供与减少的价值相当的担保，因抵押物造成环境污染或造成的其他损害，由乙方独立承担责任。
第八条本合同项下的的评估保险、鉴定、登记、保管等费用及涉及该抵押物的一切税费均由乙方承担。乙方因不履行该项义务对甲方造成的损失，由乙方负责赔偿。
抵押物的保险
第九条
乙方签订本合同后，应到甲方指定的保险公司办理该抵押物的财产保险。保险的赔偿范围应为该抵押物遭受任何火灾、水灾地震等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及毁损;投保金额不得少于其借款合同项下的贷款金额;保险期限与借款合同期限应一致，如借款合同到期，借款人未履行到期还清全部贷款本息的义务，乙方应继续购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部偿还完毕止。
第十条乙方应指定甲方为保险单的第一受益人，并在保险手续办理完后将保险单正本交甲方保管。
第十一条抵押期间，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险，否则，乙方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。
第十二条
抵押期间，该抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，提前清偿贷款本息或交由第三方提存，抵押期间乙方不得使用。
第十三条抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，由乙方承担责任，并应就受损部分及时提供新的担保，办理相应手续。
抵押物的处分
第十四条借款人不履行借款合同约定条款时，甲方有权以抵押物折价或拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。
第十五条抵押期间，经甲方书面同意，乙方转让抵押物所得价款应向甲方提前清偿所担保的债权。
第十六条发生下列情况之一时，甲方可提前将抵押物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿，实现抵押权：
(一)乙方违反本合同第四条、第五条、第六条、第七条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条;
(二)借款合同履行期间借款人丧失民事行为能力、被宣告失踪、被宣告死亡或死亡而无继承人或受遗赠人、卷入重大经济诉讼纠纷或发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为;
(三)乙方的继承人或受遗赠人或财产代管人拒绝为乙方履行偿还贷款本息;
第十七条甲方依法处分抵押物所得价款，按下列顺序分配：
(一)支付处分抵押物所需费用;
(二)清偿借款人欠甲方贷款罚息和利息;
(三)清偿借款人欠甲方贷款本金、违约金和赔偿金等;(四)支付其他费用。
第十八条处分该抵押物的价款超过应偿还部分，甲方应退还乙方。抵押人的承诺及声明
第十九条乙方在自愿遵守本合同条款的同时，作如下声明及承诺：
(一)向甲方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处;
(二)准许甲方或其授权人，在任何合理的时间内依法进入该抵押房产，以便检查;
(三)在工作单位、联系方式等发生变化时，须在十日内书面通知甲方;
(四)在占有该抵押物期间，遵守有关管理规定，按时付清该抵押物的各项费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。如不履行上述责任，负责赔偿甲方因此遭受的损失。
(五)当有任何诉讼或仲裁发生，可能对该抵押物产生不利影响时，保证在十日内书面通知甲方。
违约责任
第二十条乙方因隐瞒抵押物存在共有争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给甲方造成经济损失的，应向甲方支付借款合同项下贷款金额5%的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应就不足部分予以赔偿。甲方有权就违约金、赔偿金直接以乙方存款帐户中的资金予以划扣。如果任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下贷款金额5%的违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。
争议的解决
第二十一条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应友好协商解决;协商不成的，由甲、乙双方共同选择下列方式之一解决：
(一)武汉仲裁委员会裁决;
(二)向抵押房屋所在地人民法院起诉。
第二十二条争议未获解决期间，除争议事项外，不影响合同其余部分的履行。
其他
第二十三条本合同自甲、乙双方签字(盖章)之日起生效。抵押设定期限与贷款实际发放时间不一致的，抵押期限以贷款实际发放时间之日起顺延。第二十四条
本合同所保证的借款合同履行完毕，本合同即告终止。甲方应将抵押凭证退还乙方，并有义务协助乙方到抵押登记机关办理抵押注销手续。
第二十五条本合同一式份，均具同等法律效力，由方各执一份，武汉市房改委资金管理中心、抵押登记机关各留存一份。
甲方(公章)
乙方(签章)
法定代表人(签字)
______年___月___日
______年___月___日
甲方（发包方）：
乙方（承包方）：
第一条工程概况
1、1工程地点：邯郸市大名县呈。
1、2住房结构：砖混结构房三室两厅两卫一套，施工面积125.5*方米。
1、3工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：总价款：115000元，大写（人民币）：壹拾壹万元整。其中：材料费：60000元，人工费：20000元，管理费：5000元，设计费：3000元，垃圾清运费：20xx元，其他费用：25000元。
1、4工程承包方式：双方商定采取下列第一种方式。
（1）乙方包工、包全部材料。
1、5工程期限90天；开工日期20xx年10月1日，竣工日期20xx年12月31日
第二条施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第一种方式提供：
2、1甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为20xx年9月10日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。
2、2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份，设计费由甲方支付。
2、3施工图纸双方签字后生效。
第三条甲方权利义务
3、1开工前10天，为乙方入场施工创造条件。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物；对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认真清点及保护，并且双方签订“物品清单”；
3、2开工前将原有的电话设备拆除；提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项；
3、3负责协调施工队与邻里之间的关系；
3、4禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续；
3、5参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收；
3、6工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳（出入证除外），乙方协助提供物业管理所需的相关材料；
3、7未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，甲方不得变动建筑主体和承重结构；
3、8甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线；
3、9房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运；
3、10甲方不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定，对住宅室内装饰装修活动的监督检查；
3、11甲方进行装修不得损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；
3、12未经批准，甲方不得随意在承重墙上穿洞，拆除连接阳台门窗的墙体，扩大原有门窗尺寸或者另建门窗；不得随意增加楼地面静荷载，在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇；不得任意刨凿顶板，不经穿管直接埋设电线或者改线；
3、13未经批准，甲方不得损坏给排水、供电、供气、消防、通讯等公共设施，不得损坏他人的房屋及物品。
3、14因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，应由甲方负责修复和赔偿；如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。
第四条乙方权利义务
4、1施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程；
4、2安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全；
4、3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通；
4、4家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品；
4、5乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理；
4、6乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法承担赔偿责任；
4、7乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。
4、8乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造；
4、9乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全；
第五条工程变更
5、1为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后如有工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议《装饰装修工程变更单》，同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效；凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方承担；
5、2合同签订后，甲方工程减项超过总工程款5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用；若甲方要求减少的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费；
5、3甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方该增加项目100%的工程款后方予以施工。
第六条材料的提供
6、1由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担；
6、2由乙方提供的材料、设备的，乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收；若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提；
6、3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购），在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。
6、4除合同注明外，五金（门锁、拉手、水龙头等）、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场。
第七条工期延误
7、1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
（1）工程量变化和设计变更；
（2）不可抗力；
——大庆公积金贷款条件 (菁华3篇)
一、申请公积金贷款须满足的基本条件有：
（一）职工及所在单位已连续缴存住房公积金满6个月（含）以上，申请贷款时住房公积金缴存正常；
（二）具有稳定的职业和经济收入，有偿还贷款本息的能力；
（三）信用良好，同意公积金中心对个人信用信息进行查询；
（四）住房公积金账户保留一定余额；
（五）未发生或已全部还清公积金贷款；
（六）提供公积金中心认可的担保方式进行担保；
（七）首次申请公积金贷款购买普通自住房，套型建筑面积在90*方米（含）以下的，首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90*方米以上的，首付款比例不得低于30%；第二次申请使用公积金贷款的，贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房，首付款比例不得低于60%；
（八）符合公积金中心规定的其他条件
二、申请人住房公积金缴存时间的计算为：
（一）单位应当于每月发放工资之日起5日内（遇节假日顺延）将单位应缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到公积金中心在受委托银行开立的专户内，计入职工住房公积金账户。
（二）单位应按规定比例和缴存基数计算公积金缴交额。
（三）申请人在申请住房公积金贷款日前，先后在两个（含）以上单位正常连续缴存住房公积金，并已办理转移合并手续的，缴存时间可连续计算。
（四）由于申请人或所在单位的原因中断缴存住房公积金，在重新缴存后又一次性补缴的，不属于按月连续缴存的情形。
三、购房取得房产证后申请贷款时间的计算为：
（一）产权证日期在1年以内的，符合公积金贷款条件可以申请公积金贷款。
（二）商业贷款转公积金贷款，符合公积金贷款条件而未能及时转贷的职工，产权证日期在3年以内的，可以申请将商业贷款转为公积金贷款。
（三）取得房产证时间，以房产管理部门发证的日期为准。
四、“征信状况良好”的标准为：
借款申请人的个人信用报告的审核标准是：存在任何一笔贷款或信用卡还款连续拖欠3期（含）或累计拖欠6期（含）的，都将不符合住房公积金贷款条件，受委托银行应当拒绝受理借款人的借款申请，受委托银行根据个人信用报告做出拒贷决定的，要将拒贷情况向公积金中心进行书面说明，并及时将拒贷的个人信用报告及拒贷说明材料上报公积金中心。
申请住房公积金贷款（普通商品房）
发布时间：2012-10-24 稿件来源： 作者： 浏览次数： 6378
办理条件：
1、职工及所在单位已连续缴存住房公积金满6个月（含）以上，申请贷款时住房公积金缴存正常；
2、具有稳定的职业和经济收入，有偿还贷款本息的能力；
3、信用良好，同意公积金中心对个人信用信息进行查询；
4、住房公积金账户保留一定余额；
5、未发生或已全部还清公积金贷款；
6、提供公积金中心认可的担保方式进行担保；
7、首次申请公积金贷款购买普通自住房，套型建筑面积在90*方米（含）以下的，首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90*方米以上的，首付款比例不得低于30%；第二次申请使用公积金贷款的，贷款用途仅限于购买改善性住房，首付款比例不得低于60%；
8、非第3次或3次以上的公积金贷款申请。
申请材料：
1、住房公积金个人贷款申请表
2、购房材料：
（1）提供经房产交易管理部门备案登记的《商品房买卖合同》。
（2）《商品房预（销）售许可证》。
（3）购买90*米以下自住商品房的，预付20%房款的税务监制收据或发票；购买90*米以上自住商品房的，预付30%房款的税务监制收据或发票
（4）购买非本市范围内自住商品房（包括经济适用房）的，需提供外地所购房的契税发票、《房屋所有权证》。
（5）因拆迁安置，自付房款差价购买商品房的，需提供拆迁协议。
3、借款人及共同借款人材料：身份证、结婚证、户口簿，夫妻一方在本市、另一方在其他城市汇缴的，非本市汇缴方需提供外地汇缴证明。
4、担保材料：
（1）以所购房抵押的：需提供所购房的《房屋所有权证》。
（2）以非所购房抵押的：需提供《房屋所有权证》、评估报告，如抵押房产非借款人或共同借款人所有，还需提*权人的身份证及关系证明。
（3）以有价证券质押的：有价证券(如银行的各类存单、邮政储蓄存单、未载明不可用作抵押贷款的国家债券)、有价证券拥有人身份证及关系证明。
办理地点：建设银行、工商银行、*银行、农业银行、交通银行、江苏银行、华夏银行、浦发银行、农村商业银行、邮储银行、中信银行。
办理时限：贷款申请人符合公积金贷款条件，且申请材料经审核确认无误后，在7个工作日内将贷款办理完结。
办理费用：采用住房担保的，抵押登记费：80元
需评估的，评估费：300元
借款人所在单位按时足额缴存住房公积金半年以上（如果贷款人为自由执业者进城务工人员，在缴存住房公积金一年以上）；购、建、装修自住住房行为真实；能办理合法的抵押担保手续;信誉良好。
申请住房公积金贷款有哪些程序
（1）凭购、建、装修住房手续和借款人夫妻、担保人有效身份证件到公积金管理中心填写贷款申请表，经审核同意后签订借款合同、抵押合同、担保书（借款人夫妻双方、担保人要亲临现场签印，不得代签）。
（2）借款人到相关部门办理抵押物登记手续。
（3）经住房公积金管理中心和受托银行审查合格后，通知借款人到指定银行办理借款发放手续。
怎样计算住房公积金抵押贷款额度
一、房产价值
1.购买商品房：贷款额为≤合同价值的70％;
2.购买二手房：
①面积＞90㎡，贷款额为≤房产评估价值的60％;
②面积≤90㎡，贷款额为≤房产评估价值的70％;
3．装修贷款：贷款额为≤房产评估价值的60％。
4．购房贷款金额最高得不超过25万元，装修贷款金额最高不得超过10万元。
二、工资收入
1．一般以职工在住房公积金中心申报的工资为准；
2．如果单位申报的工资有误，则职工可以提供收入的证明。
三、年龄及期限
1．男职工的贷款年龄至60岁；
2．女职工的贷款年龄至55岁；
3．对于要求贷款年限较长的职工可以放宽3年，但需要提供除配偶以外的直系亲属作为共同偿还人。
4．购房贷款期限最高得不超过25年，装修贷款期限最高不得超过15年。
四、计算方法
1．公式：
①贷款金额＝月收入总额×35%×贷款年数×12
②公积金质押可贷款金额＝（夫妻双方公积金余额＋担保人公积金余额）×1.3
2．说明：
①贷款金额不得超过此三者（A.按公式计算的结果、B.25万元、C.规定房产价值的可贷款限额）中的最低者；
其中，装修贷款金额不得超过此三者（A.按公式计算的结果、B.10万元、C.规定房产价值的可贷款限额）中的最低者；
②月收入总额，为夫妻双方的月收入总额（个人贷款的即为个人月收入）。
借款人能否一次性提前归还全部借款余额
借款人正常还款一年以上可以申请提前还款，经住房公积金管理中心同意后可以一次性提前归还全部借款余额。受托贷款银行将不计收借款人提前还款部分的借款利息，对已计收的借款利息不再调整退还。
申请住房公积金贷款应提供哪些资料
（1）能证明借款人夫妻双方身份和婚姻状况的有效证件。如：借款申 请人夫妻双方户口簿（全户人员基本情况表、常住人员登记卡、夫妻双方户口不在同一户口簿上的，须提供结婚证、离异的须提供离婚证）、身份证。
（2）有担保人的，要提供能证明担保人身份的有效证件。
（3）能证明购、建、装修自住住房行为真实的材料。
①购买商品房的，须提供与开发商签订的合规的购房合同和首付30％预付款发票，期房贷款还须提供开发商阶段性担保书。
②购买二手房的，须提供买卖双方所签订的交易契约及契税发票。 ③装修贷款的，须提供借款人的房屋产权证。
贷款对象：
为在本市行政区域范围内购买、建造自住住房并按规定正常缴存住房公积金的职工（借款人为住房买受人并正常缴存住房公积）。 贷款条件：
1、借款人及其配偶具有有效的身份证明；
2、有一定比例的首付款，首付款加贷款金额等于所购房产总价款；
3、申请贷款前，借款人（即购房人）开设公积金缴存账户后已连续、按时、足额缴存公积金6个月以上；
4、有稳定的经济收入，信誉良好，有偿还贷款本息的能力；
5、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式；
6、借款人及配偶没有尚未还清的公积金贷款或数额较大的其它债务。
9、《商品房预售许可证》(带附图)复印件1份。所需材料：
1、借款人身份证复印件3份、借款人配偶身份证复印件2份；如果有共有人，同时提供共有人身份证复印件3份。
2、借款人、配偶及共有人（如果有共有人）户口本复印件各2份。
3、借款人及配偶收入证明原件各2份（工资主管部门盖章）。
4、借款人结（离）婚证复印件2份。
5、《商品房买卖合同》原件3份；《合同信息备案摘要》复印件2份。
6、首付款发票原件及复印件2份。
7、《房屋预告登记证明》复印件2份（购高新区、经济技术开发区房产除外）。
8、《国有土地使用证》(全部)复印件2份。
9、《商品房预售许可证》(带附图)复印件2份
10、借款人用于还款的银行帐号。
注：
①上述1-7项中所有复印件均需同时提供原件;二代身份证复印件，正反面需复印到同一张纸上; 户口本复印件需含首页、户主页和本人页；达到法定结婚年龄未结婚的、离婚或丧偶后未再婚的须提供户口所在地民政部门最*30日内出具的未婚（未再婚）证明；
②所购房产在郑东新区的，需提供《郑州市郑东新区房地产个贷抵押档案袋》、《郑东新区预购商品房抵押权预告登记申请书》。
③借款人或配偶为非郑州市级公积金缴存户的，由缴存地公积金管理部门出具无在还公积金贷款的证明；未参加公积金制度的，由单位出具证明。
④购买二手房不提供5-9项材料，但需提供房产证，卖方夫妻双方身份、户籍、婚姻等证明材料及买卖契约和首付款收据。
⑤转按揭不提供5-9项材料，但需提供房产证、原贷款合同、原抵押合同、原购房合同、原贷款*24期的还款记录及本金余额证明等材料，用商业贷款购买二手房的，暂不能转为住房公积金贷款。以上材料复印件须用A4纸。
贷款额度，期限，利率：
1、贷款额度：
(1)购买家庭首套住房使用住房公积金贷款，所购房产为期房的，贷款金额不得高于所购房产总价的70%;所购住房为二手房的，贷款金额不得高于所购房产总价的60%。
(2)家庭已有一套住房（包括借款人及配偶拥有所有权且为买受人的房产，下同），再购买家庭第二套住房（含存量房、转按揭），使用住房公积金贷款的，贷款金额不得高于所购房产总价的40%；暂不向购买第三套及以上住房的家庭提供住房公积金贷款。
(3)转按揭贷款额度按不超过原购房总价的70%及房产评估总价的60%，且不超过商业贷款本金余额限定；
(4)市区借款人单方在郑州市级缴存公积金的，单笔最高贷款金额不超过35万元，夫妻双方均在郑州市级缴存公积金的，单笔最高贷款额度不超过45万元。上街分中心、县（市）管理部最高贷款限额为30万元。
(5)借款人的具体贷款额度依上述条件结合借款人年龄、家庭收入认定。
2、贷款期限：
——商业贷款工资证明菁选
商业贷款工资证明
在日常的学*、工作、生活中，大家一定都接触过证明吧，证明是证明某个事实的一类文书。一起来参考证明是怎么写的吧，以下是小编为大家收集的商业贷款工资证明，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
我单位正式职工____在我单位已工作____年，现从事____工作，学历_____，职称_____，职务_____，*均月收入人民币（大写）____元，配偶姓名________，此证明真实可靠，并对真实性承担法律责任。
特此证明
兹有_____，身份证号码：__________
自__________年_____月_____日至今在我单位工作，任_____职务。其本人月收入为人民币（大写）__________元，特此证明。
上述内容真实无误，我单位对此承担相应的法律责任。
单位公章
__________年_____月_____日
备注：
1、单位全称：__________
2、法定地址：__________
3、单位人事（劳资）部门负责人姓名：__________
4、联系电话：__________
5、传真号码：__________
6、邮政编码：__________
兹证明_________，_________（身份证/***/护照号码），自_________年_________月至今年一直在我单位工作，目前担任_________职务，税后月收入为人民币_________（大写）。
特此证明。
我单位对本收入证明内容的真实性承担法律责任。
兹证明________是我公司员工，在________部门任________职务。至今为止，一年以来总收入约为__________元。
特此证明。
本证明仅用于证明我公司员工的'工作及在我公司的工资收入，不作为我公司对该员工任何形势的担保文件。
盖章：
日期：___年___月___日
单位地址：______________
工资主管部门联系人：_____________联系电话：__________________
______________________银行:
贷款人姓名及身份证是我公司(公司全名)的员工，每年收入或每月收入(含税前社保金及公积金，这个是说明收入金额，不需要在工资证明书上体现)为人民币__________元。
特此证明!
——公积金离职证明实用十篇
甲方：（单位名称）
乙方：
身份证号：
乙方原为甲方________（部门）的'_______（职务），于 20xx年07月31日经双方协商一致解除劳动合同。甲乙双方确认终止劳动关系。双方现已就经济补偿金及劳动关系存续期间的所有问题达成一致，并已一次性结清。同时，甲方已为乙方办妥离职手续。
特此证明。
甲方（签章）：
乙方签字：
甲方代表签字：
________________：
兹证明________是我公司员工，在________部门任________职务。至今为止，一年以来总收入约为__________元。
特此证明。
本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入，不作为我公司对该员工任何形势的担保文件。
盖章：
日期：______年___月___日
xx先生/女士/小姐自20xx年01月01日入职我公司担任人力资源部人力资源助理职务，至20xx年01月01日因个人原因申请离职，在此间无不良表现，经公司研究决定，同意其离职，已办理离职手续。
兹有我单位(男/女)，身份证号码，已与本单位解除劳动关系。该员工工作至止，住房公积金账号办理封存时间。
本证明专用于办理住房公积金提取。
特此证明。
单位全称(盖章)
20xx年xx月xx日
兹证明XXX先生/女士/小姐原系我司市场开发部职员，在职时间为20xx年04月01日至20xx年07月31日。现已办理所有离职手续。
特此证明!
公司名称（加盖公章）
____年__月__日
相似问题
泰州市职工离职公积金如何提取
泰州市住房公积金管理中心 20xx-02-01 23:02:54
本人之前的单位缴住房公积金，现在已经离职，而现在的单位不缴纳住房公积金，想咨询一下，原单位缴纳的住房公积金如何提取，需要哪些资料办理...
您好！离职且户口是外地的，可以提取公积金。需提供身份证、公积金提取书并盖章、外地户口本、离职证明。户口不是外地的，不可以提取，只能封存在原单位账户或公积金中心封存户，待以后符合其他提取条件时再提取。泰州住房公积金热线：12329。
非泰州户口离职后公积金提出现金
泰州市住房公积金管理中心 20xx-01-30 00:38:01
我是20xx.3离职，20xx.6才把户口办离泰州，现在我需要把公积金账户中的.钱取出来，找人代办，需要哪些材料。
您好！离职且户口是外地（非泰州范围内）户口，可以凭身份证、外地户口本、离职证明、《公积金提取书》（单位盖章）提取本人公积金。如果是代办的，还须提供书面委托书和代办人身份证。以上材料都需提供原件，且在我市没有未还清的公积金贷款余额。泰州住房公积金服务热线：0523—12329。
外省人员公职金提取疑问
泰州市住房公积金管理中心 20xx-02-09 13:01:29
外地人离职后提取公职金需要哪些资料呢？
您好！离职且户口是外地户口（非泰州范围内）的，可以凭身份证、外地户口本、《公积金提取书》（单位盖章）、离职证明提取本人公积金账户内的余额。
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兹证明xx自xx年xx月xx日入职我公司担任xx部门xx岗位，至xx年xx月xx日因xx原因申请离职，在此工作期间无不良表现，工作良好，同事关系融洽，期间曾被授予“xx”称号（荣誉）。经公司慎重考虑准予离职，已办理交接手续。
因未签订相关保密协议，遵从择业自由。
特此证明
公司盖章
20xx年xx月xx日
李某某，男，身份证号码： ， 自20 年 月 日入职我公司担任 部 一职， 至20 年 月 日因个人原因申请离职，在此期间工作良好，无不良表现。
经公司慎重考虑准予离职，已办理交接手续。
因未签订相关保密协议，遵从择业自由。
特此证明。
某某部经理(签名)
某某公司盖章
日期：201 年 月 日
________________：
兹证明________是我公司员工，在________部门任________职务。至今为止，一年以来总收入约为__________元。
特此证明。
本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入，不作为我公司对该员工任何形势的担保文件。
盖章：
日期：______年___月___日
兹证明xx自xx年xx月xx日入职我公司担任xx部门xx岗位，至xx年xx月xx日因xx原因申请离职，在此工作期间无不良表现，工作良好，同事关系融洽，期间曾被授予“xx”称号（荣誉）。经公司慎重考虑准予离职，已办理交接手续。
因未签订相关保密协议，遵从择业自由。
特此证明
离职证明可以取公积金吗
不可以。
一、在我国职工离职后公积金怎么取?
1、职工离职后，可凭解除劳动关系合同、有些地区居民办理的还有失业证、身份证办理提取。
2、辞职的提取属销户提取，就是提取您的公积金账户内的本息全额。
3、部分地区对辞职的提取有时间限制：有2年内不得提取，有2年为再就业才能提取等要求。之所以部分地区做此类要求是因为：住房公积金作为政策性互助的个人储金，还具备互助性，有些地区存贷比高，资金运用率处在高位，盘子贷款负荷较大，人员流动性强，所以有这类的要求，限定您的资金必需停留在管理中心一定时间。
4、辞职事实属实，未有再就业，手续齐全，是可以办理的。手续也是很简单的。
离职后住房公积金提取要提供的材料有：原单位的《终止(解除)劳动关系证明书》原件及复印件、申请人的身份证原件及复印件、《(当地)市住房公积金(住房补贴)提取/转移申请书》、职工住房公积金缴存卡》或《联名卡》，以及户口迁出设区市证明或户口迁入地户口迁入证明原件及复印件，或迁出设区市后重新就业所签订的`《劳动合同书》原件及复印件等。
二、资本公积金作用：
1、资本公积账户在会计核算上具有特殊意义。由于股票溢价(或者出资溢价)是资本公积金的主要组成部分，因此，在早期的资产负债表中，资本公积账户直接称为“股本溢价”账户。随着现代企业经营和资本运作的日趋复杂，资本公积账户所反映的内容也日渐增多，许多基于特定会计处理程序引起的项目也被置于资本公积账户之下。
2、尽管有关资本公积的内容主要见诸会计制度，但其意义却主要在于实现法律上的一些基本目标，如保证公司股权关系的清晰。公司的股权关系是由股份来反映的，股东按照其所持有的股份享受权利、承担义务。股份作为股东权存在的基础和计算股权比例的最小单位，通常具有等额的特点。由于股东尤其是公司成立后加入的股东取得公司股份所实际支付的对价通常高于股票面值，为了在公司账目中真实地体现股东的实际出资，同时又要保证股份的单纯性和持股比例的计算方便，通常将股东出资分别计入“股本”和“资本公积”账户，以此维持公司股权关系的清晰。
3、资本公积金还起着巩固公司财产基础、防范公司经营风险、加强公司信用、维持资本完整等作用，不仅有利于企业自身的持续发展，也有利于债权人利益的保护。
针对职工离职后公积金怎么取这个问题小编就给大家介绍到这里了。其实各地方的公积金管理中心对于因为离职要提取的细节上的规定是不太一样的，有的地方是凭借解除劳动合同跟身份证以及失业证的这些证件就能够提取的，但绝大多数的省市规定的是，公积金在两年之内都不能提取，两年以后再就业的才能提取公积金。如果你对此还有疑问或者进一步的需求，可以咨询相关律师。
——公积金贷款的收入证明范文5份
住房公积金管理中心：
现有同志xxx，身份证号码xxxxxxxxxxx，在我单位工作，为(干部、管理人员、工勤人员、工人)，月*均收入为人民币(大写)：万仟佰拾元正(小写：元)。本单位保证该同志在本单位工作期间的收入情况与事实相符。若情况与事实不符，本单位愿承担由此产生的一切法律责任。
单位名称(盖章)：
通讯地址：
联系人：
电话：
年月日
注：本证明一式两份(中心、承办行各一份)
住房公积金管理中心：
现有同志，身份证号码：在我单位工作，为（干部、管理人员、工勤人员、工人），月*均收入为人民币（大写）：万仟佰拾元正（小写：元）。本单位保证该同志在本单位工作期间的收入情况与事实相符。若情况与事实不符，本单位愿承担由此产生的一切法律责任。
单位名称（盖章）：
通讯地址：
联系人：
电话：
年月日
注：本证明一式两份（中心、承办行各一份）
兹证明_________（先生女士）系本单位_________（1、正式工；2、合约工；3、临时工），已连续在本单位工作_____年，目前在本单位担任_________职务。目前该职工的`最高学历为________，身体状况_________。*一年内该职工的*均月收入（税后）为____________元人民币。本单位承诺以上情景是正确属实的，如因上述证明与事实不符而导致贵行经济损失的，本单位愿承担一切职责。特此证明。
单位公章或人事部门章：________
人事部负责人签名：________
_____年_____月_____日
__________银行__________分行：
兹证明_____________（先生/女士）系：
1、我单位_____________（正式工、合同工、临时工），在我单位工作已（大写）_________年。
2、其工作岗位（工种）是____________________，已在该岗位工作（大写）___________年。
3、其职位是_________________（普通员工、部门负责人、单位负责人、单位投资人），担任该职位已有（大写）__________年。
4、其缴纳公积金、补充公积金、养老金、医疗险、失业险、个调税以后的月收入 ：人民币（大写）______________________，
另外，每月缴纳基本公积金：人民币（大写）_______________________，每月缴纳补充公积金：人民币（大写）_________________。
以上情况属实，特此证明！
单位联系地址：xxx
人事部门联系电话：xxx
联系人电话：xxx
单位盖章：xxx
人事部负责人签字：xxx
xx年x月x日
xx银行上海分行：
兹证明_____________________为本单位职工，婚姻状况____________，已连续在本单位工作___________年，最高学历为___________________，目前在我单位担任_______________职务。*一年内该职工的'*均月收入（税后）为（大写）____________________________。目前该职工身体状况_______。
本单位谨此承诺上述证明是正确的、真实的，如因上述证明与事实不符导致贵行经济损失，本单位保证承担赔偿一切法律责任。
特此证明。
单位公章或人事部门章
经办人：
年 月 日
——住房公积金工资收入证明优选【5】份
xxxx住房公积金管理：
兹有我单位职工xxx，性别x，身份证号码：xxxxxxxxxx，职务（职称）xxxx，已有工龄x年，购买（自建、翻修）自住住房，现因缺少资金，特向贵申请住房公积金抵押贷款，该职工基本工资收入（税后）大写xxxx元/月，其他各种津贴、奖金收入大写xxxx元/月。本单位承诺上述证明是真实和完整的，如因上述证明与事实不符，从而导致贵蒙受经济损失，本单位愿意承担由此引起的一切法律责任。
特此证明
xxxx
20xx年xx月xx日
兹证明xx为我单位职工，该职工的身份证号码为xx。该职工自xx年xx月至今在我单位工作，目前职务（职称）为xx。该职工月工资收入为人民币xx（大写），（小写）xx元。
我单位承诺以上证明内容属实，若与事实不符愿承担一切责任。
特此证明。
单位公章：xx
xx年xx月xx日
单位地址：xx
经办人：xx
联系电话：xx
注：
1、“本人计缴公积金额月份工资收入”指本人上月作为计算缴存住房公积金基数的工资额
2、：“缴存银行（核算网点）”指个人民和单位公积金缴存开户的银行。
3、“个人缴存余额”是指本人公积金账户金额
4、本表由所在单位填写并加盖公章，由缴存银行核实并盖章，银行核算网点应完整填写各项数据，如未填写，由银行进行补填。
5、单位分类请按“事业类”和“企业类”选择，并在方框内打“√”。
6、“月工资收入”按本人在工作单位的选择分类填写。⑴事业类：按基本工资、工资性津贴、各类生活补贴、各种奖金各项之和填写；⑵企业类：按计时工资、计件工资、各类生活补贴、各种奖金各项之和填写。
7、请附上本人及配偶的.上月工资单
____住房公积金管理：
兹有我单位职工 ，性别 ，身份证号码： ，职务（职称） ，已有工龄 年，购买（自建、翻修） 自住住房，现因缺少资金，特向贵申请住房公积金抵押贷款，该职工基本工资收入（税后）大写 元/月，其他各种津贴、奖金收入大写 元/月。本单位承诺上述证明是真实和完整的，如因上述证明与事实不符，从而导致贵蒙受经济损失，本单位愿意承担由此引起的一切法律责任。
特此证明
单位公章：
单位联系人签字：
单位联系电话：
年月日
注：所填资料涂改无效
住房公积金管理中心：
__先生（女士），身份证号码___,系我单位___（正式/聘用）职工，因购买住房向贵中心申请住房公积金贷款，特证明其工资收入情况如下：
该职工月工资收入（实发）为:__万__仟__百__拾__元（小写元）。至今日止，该职工参加住房公积金制度的情况为下列第__种情况： 1、在我单位已参加住房公积金制度，个人住房公积金帐号为：__ 2、在我单位暂未参加住房公积金制度。
特此证明
本单位对以上证明内容的真实性负责。
单位工资主管部门（签章）
_年_月_日
单位地址：xx
工资主管部门联系人：xx联系电话：xx
