基于建筑工程深基坑施工技术探讨建筑工程论文 (菁华3篇)

基于建筑工程深基坑施工技术探讨建筑工程论文1

　　根据土层的沉积年代、沉积环境、岩性特征及物理力学性质，同时结合野外钻探，将勘察深度范围内的地基土划分为7个层次及分属于各层次的亚层，其中涉及本基坑的主要为①-0杂填土、①粉质粘土、②-1淤泥质粉质粘土、②-2粘质粉土、③淤泥质粉质粘土。基坑底部位于③淤泥质粉质粘土层中。

基于建筑工程深基坑施工技术探讨建筑工程论文2

　　（1）根据基坑开挖深度、地质条件和周边环境因素，基坑围护结构采用刚度大、强度高且抗渗性能好的地下连续墙，厚度为800mm和1000mm，插入比为1∶2，并辅以三轴搅拌桩做止水帷幕。

　　（2）西北侧紧邻建筑物，在该部位采用1000mm厚地下墙，其墙趾要求进入强风化岩层。地下连续墙采用“二墙合一”（即围护结构兼作地下室外墙）作为挡土结构兼防渗帷幕。

　　（3）墙段间采用十字形钢板抗剪防水接头。为减少地下墙后期沉降和开挖过程中墙顶隆起或下沉，在地下连续墙内预埋墙底注浆管，待连续墙施工结束后注浆加固墙底土层，防止下沉并提高墙体承载力。

　　（4）由于基坑坑底位于③淤泥质粉质粘土中，为防止土方开挖过程中对基底的'过分扰动影响基坑及周边环境，坑内被动区采取三轴搅拌桩进行加固处理。

　　（5）考虑到浅层布有粘质粉土层，为便于挖土，根据基坑规模，在坑内设置 22口自流深井疏干。

基于建筑工程深基坑施工技术探讨建筑工程论文3

　　（1）进行场地修整及调查，查明地基浅层障碍物的种类、分布及深度，场地内外管网分布情况，四周围墙的结构类型及基础形式等，并对浅层障碍物进行清理以保证围护墙（工程桩）成墙（桩）的质量，对场地内外管网及建筑物等采取保护措施或拆除、迁移。

　　（2）施工工程桩、地下连续墙、加固桩、立柱桩和自流深井。

　　（3）降水至一定标高后，挖土至压顶梁标高，施工第一道支撑和压顶梁。

　　（4）待已施工完的压顶梁和第一道支撑达到 80% 设计强度后，挖土至第二道支撑底标高，施工第二道支撑和围檩。

　　（5）待已施工完的围檩和第二道支撑达到 80% 设计强度后，挖土至第三道支撑底标高，施工第三道支撑和围檩。

　　（6）待已施工完的围檩和第三道支撑达到80% 设计强度后，挖土至坑底。

　　（7）坑底标高以上30cm及地梁、承台等局部深处采用人工修土。

　　（8）施工主楼核心筒深坑。

　　（9）施工地下室基础底板，基础底板板混凝土达100% 强度后拆除第三道支撑。

　　（10）施工地下三层、地下二层楼板，待混凝土达到100%强度后，拆除第二道支撑。

　　（11）施工地下一层，待混凝土达 100%强度后拆除第一道支撑。

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基于建筑工程深基坑施工技术探讨建筑工程论文 (菁华3篇)（扩展1）

——建筑工程施工技术管理研究论文 (菁华3篇)

建筑工程施工技术管理研究论文1

　　摘要：

　　技术管理贯穿于整个施工过程，是保障建筑施工企业从施工到竣工，验收等过程顺利进行的重要环节，建筑工程施工中的技术管理水准影响着整个工程施工水*的高低。本文在分析技术管理工作的基本原理和它在建筑工程施工过程中的任务和作用的基础上，重点对技术管理在建筑工程施工过程中的重要地位进行了分析，并对技术管理在建筑工程施工过程中的管理对策进行了探究，旨在希望建筑工程施工过程中的技术管理工作更加完善。

　　关键词：

　　建筑工程施工;技术管理;重要性

　　建筑工程施工技术主要指的是在具体的工程施工过程中进行的一系列组织管理，是整个建筑工程的核心内容，通过较为系统化的建筑理论的指导，结合合理有效的方法举措，针对施工中不同要素及具体的活动进行统筹规划管理、协调控制、指挥部署等。因为建筑工程施工活动的复杂性，需要多个专业及部门协同配合，因此，建筑施工技术也就具有多样性。随着我国经济的飞速发展，建筑企业在不断发展的同时也暴露了许多问题，多样性的技术管理贯穿于建筑工程中，技术管理水*的高低关乎着整个建筑工程企业的经济效益及其生存、发展，由此可知，在建筑工程施工过程中，采用合理有效的技术管理举措，不仅有利于提高工程质量，降低工程施工成本，还能提升建筑企业的经济效益，提高其市场竞争力有利于建筑企业的健康、持续发展。

　　1技术管理工作的基本原理它在建筑工程施工过程中的任务和作用

　　1.1基本原理

　　建筑工程施工过程中的技术管理是通过结合科学化的方法、系统论的观点，对一些由施工技术所组成的活动及要素进行更为合理的计划、组织、决策，与此同时，对这些施工技术所组成的要素进行合理的指挥、控制与调节。由此可以说，技术管理是各项技术工作顺利进行的技术规范和准则。技术管理贯穿于整个建筑工程施工过程中，从施工前的图纸和会审建筑图样的了解设计，具体施工过程中的质量监测和监督，到整个建筑工程完工，都需要结合多样的施工技术管理，几乎涵盖了工程建筑全过程的各项技术。

　　1.2在建筑工程施工过程中的任务和作用

　　技术管理的主要任务是采取合理的方法举措，保证建筑施工过程顺利进行，使其管理作用最大限度的发挥出来。在建筑施工过程中，按照国家规定的相关法律法规组织各项施工技术，确保建筑规范与实际施工相符合，从而使得建筑工程的质量得以提高，通过对施工工程的技术管理，实现建筑单位经济、工程工期、工程质量与技术达到高度统一的目的。技术管理在建筑工程施工过程中的主要作用包括：第一，科学合理化的技术管理可以在控制建筑成本费用的前提下，使器械设备及原材料的使用效率得到很大提升，通过施工技术管理工作的有效开展，施工单位的效益可以有很大程度的提升，在最大限度降低工程成本的基础上，使得建筑工程的质量也会有所保障，建筑企业的经济效益也得以提升；第二，合理化的施工技术管理工作可以保证建筑施工工作的顺利开展，科学有效的技术管理工作，可以通过促进施工及管理阶层人员的技术水*不断提升，从而提高他们对工程施工过程中出现的各种问题处理有预见性，将建筑工程施工过程中可能存在的安全隐患“扼杀”在萌芽阶段，进而使得建筑工程的施工质量有所提高。

　　2技术管理在建筑工程施工过程中的重要地位

　　*年来，随着建筑工程企业的日益崛起，技术管理水*的高低逐渐成为影响施工单位的主要因素。尽管某些施工单位的技术力量非常强大，然而它们在技术管理方面仍有所欠缺。例如，某些施工单位为了追赶工期不能做到各方面综合性的考虑，对于某些大型机器不能做到合理使用，技术管理工作不到位，这就直接对建筑工程的质量带来了负面影响，从而影响了整个建筑企业的市场竞争力。由此可以看出，如若对工程技术的管理工作不能予以高度重视，会给整个建筑乃至企业造成一发不可收拾的局面，因而，要对建筑企业施工单位的技术管理工作予以强化，只有这样，才能保障单位的健康持续发展，从而提高建筑企业的竞争力，并提高其经济效益。技术管理工作在建筑工程施工过程中具有极其重要的地位，具体表现在以下几个方面：第一，施工技术管理工作很大程度上影响着建筑工程的施工。建筑工程施工种类多，规模不一，施工过程中很容易受到诸如天气、地质条件等外界因素的影响，因此就需要多种技术加以配合来进行施工，综合几个不同的施工工序进行相关的链接。所以，需要切实加强施工过程中技术管理工作，以此保证建筑工程的顺利开展，并结合建筑使用功能的要求标准，尽可能的使得建筑工程施工成本降至最低；第二，技术管理与建筑施工单位的经济效益相关联。健全的施工技术管理对于保证建筑的质量，施工单位的顺利开展极其有利，同时也有利于其经济效益和市场竞争性的提升，所以，施工单位在进行施工过程中，有必要对相关技术条件和装备进行完善，强化施工技术管理工作；第三，建筑企业的良好发展需要技术管理工作的有利支持。建筑工程的结构、使用功能要求、设计装修风格的种类等随着社会经济的不断发展更加趋于多样化，而这些的实现都需要先进的技术、新型的原材料、施工工艺等作为支撑，才可以保证这些新技术和工序的有效运用。

　　3技术管理在建筑工程施工过程中的管理对策

　　第一，依据国家及有关部门颁布的各项标准、规定，结合企业特点进行技术管理制度的制定、完善和补充，做到有章可循；第二，实行经济和行政手段相结合的方法，大力提拔技术业务人员，调动技术工人的积极性；第三，贯彻技术管理工作的实施，保证其规范性，对技术管理工作进行定期检查，保证其正常实施；第四，注重人才培养，这也是提高技术管理工作水*的基础，只有不断的发现、挖掘人才，注重人才培养、学*，才能使得管理水*更上一层楼。

　　4结语

　　总之，技术管理工作对于建筑的施工质量有着直接影响，是建筑施工过程中一项比较重要的组成部分，与施工单位的经济效益也息息相关。因而，必须要对施工过程中技术管理工作的作用予以重视，建立健全相关的管理制度并落实到各环节中去，从而在降低工程成本的基础上，保证工程质量，提升建筑企业的经济效益和市场竞争力。

　　参考文献：

　　[1]徐洪澎,李思,吴健梅.北欧现代木建筑的自然性表达[J].城市建筑,2013(15).

　　[2]李国友,徐洪澎,吴健梅.人情化建筑的现代演绎——以维基住区为例谈芬兰现代木建筑体验[J].城市建筑,2013(15).

建筑工程施工技术管理研究论文2

　　摘要：

　　在当前社会发展趋势下，城市规划设计是影响一个地区未来发展的重要因素。而建筑工程则是城市规划的主要表现。建筑工程施工管理目的在于保证建筑施工的工期、质量、安全生产、与周边环境的和谐发展程度等等。事实上，随着社会朝着高速发展，各行各业在发展过程中目光短浅，只看重单个建筑工程的经济效益，因而面临着较多的问题，因而本文展开对建筑工程施工管理中存在的问题和解决措施的研究具有必要性和重要性。因此由建筑工程施工管理中的特点入手，分析其表现出的重大问题，并对症下药提出解决对策，最后要求分析出未来建筑工程施工管理的方向。以期提高建筑施工管理的前瞻性，为城市规划设计提供强有力的支持。

　　关键词：

　　建筑施工；工程管理；问题；对策

　　对建筑工程施工管理的问题及对策的研究能够有效提高对建筑工程施工的社会效益和经济效益，提高建筑工程使用的年限，同时能够为其他基础设施管理提供借鉴和参考。随着社会经济、科技、政治等的发展，对建筑工程施工管理将会提出更多的建议，因而要求建筑施工管理能够站在时代的前列，把握住其未来发展的趋势和方向，尽可能的提升自我管理能力。

　　1、当前建筑工程施工管理的特点

　　（1）建筑工程施工管理具有专业化特点

　　*几年，随着社会分工的细致化，要求各行各业呈现出专业化的特点。对于建筑工程管理而言同样如是。一方面是由于高等教育的大众化发展，萌生了专业的建筑工程管理专业，为建筑工程施工提供了专业的人才，而传统中建筑工程施工管理中以经验为主的人员逐渐退出舞台。例如本世纪初，建筑工程现场管理中人员大多是拥有许多现场监管经验的年龄偏向中年的管理人员，而在随后的几年内，建筑工程现场管理人员中年轻的大学毕业生数量急剧上升。

　　（2）建筑工程施工管理具有项目化特点

　　项目化管理是一项繁复、细致的管理方式。要求对项目进行综合性的管理，并且能够在一定的时间、技术、资金、政策引导下优化效率和资源配置，达到预期目标。随着建筑工程施工管理专业化的发展，要求人员专业、技术专业等，也要求管理人员同现场施工相联系，图纸设计人员同监管任人员相沟通。因而建筑工程施工管理的项目化发展是当前的趋势所在。建筑工程施工管理的项目化发展使建筑工程施工管理实现部分和整体协调发展的目的。

　　（3）建筑工程施工管理具有重点化特点

　　当前建筑工程施工管理专业的萌生和发展，项目管理理念的提出与完善都在要求着建筑工程施工管理能够作出相适应的改变，保证发挥施工管理的实际效应，提高建筑管理效率和质量。传统中，建筑工程重点在于实现建筑施工，加强建筑工程的市场化发展，向外寻求更多的市场份额，而当下，建筑工程施工管理作为建筑企业内部监控管理的重点，受到广泛重视，因而建筑工程施工管理成为建筑企业经营发展的重点所在，建筑企业逐渐为施工管理提供资金、设备、人员方面的支持。如，某建筑单位，为施工管理配备了一名具有较高实践操作能力的管理人员，同时还配备了一名高等院校毕业的，具有先进管理理念的大学生。两者相辅相成，实现施工管理的积极作用。总之，建筑工程施工管理在当下的发展特点对现有的建筑工程施工管理人员配备、制度、设备等提出了新的要求。

　　2、建筑工程施工管理中的常见问题

　　（1）建筑工程施工管理中相关制度落后

　　当前随着建筑企业的迅猛发展，建筑工程开展过程中，往往忽视讲管理制度实现优化升级，导致施工管理各个方面跟不上发展要求。具体表现在建筑土木工程施工过程中，缺少制度化管理，在施工过程中，混凝土搅拌之类的工艺未能按照规定设计上所要求的展开，最终会影响建筑工程的整体质量；而在建筑装饰装修工程中，要求按照国家质量标准体系，购买符合要求的颜料、设备等。而事实上，当前在装饰装修工程中，缺少与时俱进的制度化管理的，导致出现工程延期、工程质量不达标等问题出现。另外还有在现场施工过程中，缺少相应的管理制度，导致一些施工人员操作工艺不符合规范，如当设计图纸同现场实际施工出现较大的差异的时候，施工人员往往会依照自己的经验自行更改设计图纸，最终影响工程质量。

　　（2）建筑工程施工管理中人员能力不足

　　建筑工程施工管理中需要大量高素质的管理人员，一方面要求管理人员能够拥有专业的建筑施工相关知识，另一方面要求管理人员能够掌握国内外最新的管理知识，从而能够统筹兼顾两者，有效开展施工管理工作。当前建筑工程施工管理人员配备中拥有专业能力不足的问题。主要表现在建筑工程施工管理人员拥有较高的管理知识，但是对于知识的实践操作能力不足，在管理中让大量的员工不信服，一些管理工作难以开展；另外还表现在一些管理人员仍然使用传统的管理思想展开施工管理，无法调动施工人员对于工程质量、工程安全等的重视程度，自发自觉加入到施工管理工作中。

　　（3）建筑工程施工管理中管理项目不齐全

　　建筑工程具有项目繁多、施工技艺难、施工期限长等特点，涉及到各个方面的管理，如施工前期的勘察、投招标管理，施工过程中施工质量、施工安全、施工工期管理，还有工程竣工审查、后期服务等多个方面的管理。但事实上，当前建筑工程施工管理中常常出现顾此失彼的现象，导致无法全面、系统的展开施工项目全过程管理。如缺少对招投标管理，导致招标过程出现设计图纸失真、工程造价不符合实际，使建筑工程主体出现经济损失和社会损失。而在建筑工程中缺少对当地环境的有效勘察，使设计图纸失去实际作用，建筑工程延期。同时也无法有效的避免触及当地薄弱的生态环节，对当前的生态环境造成较大的影响，不利于建筑工程的可持续发展。

　　（4）建筑工程施工管理中缺少资金支持

　　由于一切建筑工程活动都是依照工程造价所展开的，当前建筑工程预决算过程中未能展开建筑工程预决算工作。如对于建筑工程施工管理人员配备没有提供资金支持，导致现场监理人员工作积极性不高；其次是保证施工管理的全员参与性，要求能够提供一定的激励措施。但是当前建筑工程施工管理中资金缺乏的现象，导致一些激励奖惩制度只是画饼充饥，无法落实到实处。例如某建筑企业出台了一系列完整的制度方案用以保证施工管理工作的有效开展，但是由于缺少资金支持，导致一些制度方案不能得到确切落实，最终使该企业施工管理效果不佳，建筑工程延误工期10天，造成大量的经济损失。总之，当前建筑工程施工管理要求拥有强有力的资金支持，一定的政策制度保证，专业性较高的管理人才和全过程的重视观念，才能保证建筑工程实现可持续发展。

　　3、建筑工程施工管理中常见问题的对策

　　（1）建立健全建筑工程施工管理政策法规

　　建筑工程施工管理涉及到工程质量、工程安全生产等多个方面，因而要求从政策、法律的层面上为施工管理工作的有序性、科学性提供保证。因而当前建立健全施工管理政策法规，首先要求能够规范施工管理在建筑工程横向和纵向方面的管理内容，即明确要求施工管理能够实现前期勘察管理、土木工程施工管理条例等等。其次是要求施工管理能够拥有政策法律法规方面的支持，保证一些管理工作能够有效开展。

　　（2）多渠道提供建筑工程施工管理人才

　　建筑工程施工管理中管理人员的专业性不足，大大降低了施工管理的质量和效率，实现多渠道提供施工管理人才首先要求展开人本化管理制度，对管理人员进行柔性管理，完善人力资源结构分配。首先是加强同高校之间的联系，实现产学研相结合的教育方式，让高校学生拥有较高的施工管理实践操作能力；其次是要求对现有的建筑工程施工管理人才展开培训教育，增加其对当前国内外的优秀管理理论和经验的学*；最后是要求对施工人员的培训教育，使其形成一定的企业归属感，能够自觉加入到施工管理工作中。

　　（3）树立全方位的建筑工程施工管理理念

　　实现建筑工程施工管理水*的提高的目标在于实现工程的经济效益和社会效益。因而当前建筑工程施工管理的控制措施对内完善施工项目的内部控制管理，对外创新施工工艺，寻求投融资。因而当前树立全方位的施工管理理念，一方面要求实现施工项目化管理，同时将建筑工程从内控和财务管理两方面，有效控制建筑工程的各个分部项目，在内部管理中实现管理的电子化，提高工程管理的有序性，统筹整个建筑环节，另一方面是对企业的外部优化创新管理，即通过建筑工艺的提升、企业地位的提升来寻求更大的市场份额，保证能够展开更大规模的建筑工程施工。例如，某建筑工程企业建立健全项目化管理理念，有效地控制了建筑企业在施工过程中过程中各个环节的施工人员各司其职，控制施工的质量和效率。达到建筑工程综合管理的目的。

　　（4）为建筑工程施工管理提供强有力的资金支持

　　建筑工程的造价成本控制措施涉及到工程的各个方面，发挥作用的主体也具有多样性。从建筑设计人员、标书制作人员、监理人员、到施工人员等等都参与到造价成本控制工作中，当前需要将施工管理造价纳入到各个方面中，使其同建筑施工有效结合，并能够在具体的工作中提供资金支持。同时还能够通过对外投融资的方式，为建筑工程的施工管理项目寻求稳定的资金支持。使建筑工程施工管理项目也能够实现成本控制，资源优化配置。例如为设计人员、监理人员和投标人员提供造价管理成本相关知识的培训，为施工人员提供关于管理资金投入必要性的宣讲会，提高建筑工程施工管理环节对于资金的重要性；另外采取奖惩制度，发挥责任到人制度，提高施工人员到施工管理活动中的积极性和专注性。

　　4、未来建筑工程施工管理发展的方向

　　未来建筑工程施工管理跟随现代科学技术发展、管理理念的优化升级发展而产生发展。只有正确把握建筑工程施工管理的方向，才能保证其不被社会淘汰，发挥最佳效能。未来建筑工程施工管理将会朝着智能化、科技化方向发展。在未来，随着科学技术的发展，一些监控设备也将会广泛在建筑工程中使用，一方面对建筑工程工期的监控和管理可以依托一电子设备，如监控设备、红外线设备等等，在建筑工程中，施工管理人员只需要定时定期对现场进行巡检，而其他时刻则可以直接通过主监控室获取各项施工进程。另一方面是对施工人员管理的智能化发展，通过设立一些电子设备来展开对工人的出勤率管理、增加一些智能系统，能够对工人每天的工作内容进行量化管理。总之，建筑工程施工管理在未来将会不断呈现出智能化、科技化特点。

　　结语

　　综上所述，建筑工程施工管理所呈现出来的专业化、项目化特点，同当前的管理手段相背而驰，使建筑工程施工管理呈现出管理不全面、管理专业水*低、管理相关制度不齐全、管理人员水*低等问题，所以现代管理理念制定管理制度，建立项目管理制度，配备项目经理人，提高建筑工程全体施工人员对管理工作的参与性，提供培训和规范招聘制度等等措施来提升管理的质量和效果。同时科学技术的发展，绿色节能理念在社会各行业的推广，对建筑工程施工管理提出了新的要求，即要求利用智能化、科技化的手段管理建筑工程，保证管理工作的绿色、节能、可持续发展。

　　参考文献

　　[1]田健康.铁路建筑工程施工管理中存在的问题及对策研究[J].中小企业管理与科技(下旬刊),2012,04:157-158.

　　[2]张西*.建筑工程施工管理存在的问题及对策[J].江苏建筑职业技术学院学报,2012,04:1-3.

　　[3]樊军.分析房屋建筑工程的施工质量管理中存在的问题及对策[J].江西建材,2015,15:260+115.

　　[4]崔滨荣.建筑工程施工管理存在的问题及对策分析[J].江西建材,2015,18:284+286.

　　[5]陈大鹏.建筑工程施工管理中存在的问题及对策[J].市场周刊(理论研究),2007,03:21-23.

　　[6]于鹤.建筑工程施工合同管理存在的问题及对策[A].《决策与信息》杂志社、北京大学经济管理学院.决策论坛——政用产学研一体化协同发展学术研讨会论文集（下）[C].《决策与信息》杂志社、北京大学经济管理学院:,2015:2.

　　[7]翟超.建筑工程施工管理存在的问题及对策解析[J].建材与装饰,2016,04:166-167.

建筑工程施工技术管理研究论文3

　　摘要：

　　*年来，房地产行业持续火爆，与房地产行业息息相关的建筑行业也呈现出蓬勃向上的趋势。然而市场利益的驱动力使得在建筑业的内部也产生了诸多问题，究其原因，很大程度上在于建筑工程施工技术的管理水*。因此，如何有效地提升建筑工程施工技术管理水*，是当下建筑行业发展中亟需解决的问题。本文将从具体与建筑工程施工技术密切相关的各个方面来综合论述如何有效提升建筑工程施工技术管理水*。

　　关键词：

　　房地产业；建筑业；施工技术；管理水*

　　伴随着房地产行业的迅猛发展，建筑行业的发展取得了巨大的进步。房地产行业的发展与建筑业息息相关，建筑业的发展质量和水*决定着房地产业的质量和水*，而影响建筑行业健康发展、良性发展、可持续性发展的重要因素，是建筑工程施工技术管理水*。

　　一、提升建筑工程施工技术管理水*的重要性

　　首先，由于人们生活水*的不断提高，质量和安全越来越成为消费者选择消费对象的一个重要考量因素。传统的建筑工程施工技术管理水*由于在实际过程中的自身弊端和一些潜在危险因素的存在，削弱了人们在选择过程中的积极性，因此建筑业提升建筑工程施工技术管理水*也是社会发展趋势的要求。其次，建筑行业的个性特征。建筑是一门艺术，这就必然决定着建筑的形式丰富多彩、各式各样。与此相适应，就要不断提高施工技术管理水*，综合运用施工技术，适应不同的建筑风格和形式，以便于建筑工程工作的开展和进行，达到施工的质量指标和要求。最后，房地产行业的迅速发展也势必会导致建筑行业的激烈竞争局面，因此，只有不断地提升建筑工程的施工技术管理水*，才能壮大建筑企业的实力，才能在日益激烈的市场竞争中保持优势、占据主动权。

　　二、建筑施工技术管理发展的现状以及相关问题

　　（一）责任和分工的不明确

　　就目前的建筑工程而言，无论是前期工程立项规划期间的考察、施工现场的考察、还是最后的施工完成考察，很多建筑公司都没有明确的人员责任分工，没有组织专业人员在施工的各个环节进行考察考核，即便是有些建筑公司做了这一环节，也是走过场。在此情况下，工期不能按时交接，延误了工期，也大大影响了建筑公司的形象和信誉。

　　（二）管理和监督的松散与乏力

　　在工程施工过程中，很多公司为了节约成本、获得更多利益而减少人员、资金等投入，以至于在施工过程中，缺乏管理和监管。更有甚者，一些企业为了赶工期、早完工，忽视了对建筑材料的监管和检测，影响了建筑质量，使得建筑本身存在相应的问题和潜在的危险。

　　（三）图纸的审核缺乏严谨性

　　有人将施工图纸形象的比喻为建筑的灵魂，这个比喻恰到好处。施工的图纸不仅是一个个建筑师专业水*和创造想象能力的体现，而且也决定者整个项目工程，是建筑工程施工的依据。然而很多建筑公司忽略了这一重要因素。对图纸没有明确而标准的评判依据，有的公司是在在过程发现实际状况与图纸的出入而出现问题，耽误工期进度，忙中出错，欲速而不达；有的公司在完工阶段发现问题而悔之晚矣，致使公司损失利益，影响了公司名誉。

　　三、提升建筑工程施工技术管理水*的可行性措施

　　在提升建筑工程施工技术管理水*的措施上，可以从以下几个方面提出相应的可行性对策。

　　（一）施工准备阶段

　　1.明确分工和落实责任在项目工程的准备阶段，分工明确、落实责任具有重要意义。分工明确就是要落实好分工，将工程任务分配到相应人员身上，让每一个人都明白的自己的任务和工作，尽心尽力；落实责任，就是在分工明确的基础之上让员工怀有一份责任感，使他们在施工的过程中能够尽职尽责，提高工作的积极性。

　　2.图纸审核细致严谨施工图纸的重要性不言而喻，因此在施工准备阶段一定要做好图纸的审核研究工作。对于施工图纸的审核而言，就是要查看图纸的内容、图纸的内容与实际的工程要一致等方面。对于图纸的研究工作更要重视，研究图纸要细致严谨，研究人员要吃透图纸的内容，将图纸深刻记忆。

　　（二）施工过程中

　　1.遵守制度并加强管理在施工的过程中，工作人员要严格遵守施工制度，在明确自身责任意识的基础之上，有条不乱地进行自己的工作，服从安排。加强施工过程中的管理就是要合理地安排施工的工程期限和施工进度；加强对施工环境的检测，为施工人员尽可能地提供一个舒适的环境，提高他们的积极性；灵活地调度施工人员，以备能够及时有效地处理施工过程中可能带来的危急情况。

　　2.监督有力和审查有效在施工过程中，要积极发挥监督作用。监督要认真负责，工作要做到位。监督人员自身要认真对待，在监督的过程中，有问题早发现早报告早解决，这是监督人员的职责所在，这就要求监督人员要有职业责任感。

　　（三）竣工阶段

　　验收客观，检验真实。竣工阶段的主要工作是对建筑工程实施的一个收尾，对建筑工程的施工质量进行专业的检验检测和质量的等级评定，这一阶段十分重要。在此过程中，一方面要按照合同的要求进行工程验收；另一方面，要对实际的工程质量进行评定，以确定是否合格达标，这就要求验收过程要客观，检验要真实。除此之外，提升建筑工程施工技术管理水*的措施还有：提高企业的创新能力，创新是一个企业生存发展的灵魂，建筑工程施工技术管理水*的提高离不开企业创新能力的提高。

　　结语

　　在我国社会经济水*不断发展的背景下，建筑行业在面临着前所未有的机遇的同时也面临着巨大的挑战。在市场竞争逐渐剧烈的趋势下，占据主动权是每一个建筑企业的追求和梦想，这就要求建筑企业明确提升建筑工程施工技术管理水*，正视企业自身在发展过程中所面临的问题，以存在的问题作为企业发展的突破口，提出具有针对性的措施，从而有效提高建筑工程施工技术管理水*，壮大企业自身，使其在日益激烈的市场竞争中占有一*之地。

　　参考文献：

　　[1]李跃成.试析如何有效提升建筑工程实工技术管理水*[J].施工技术,2015，4：104.

　　[2]杨进.如何有效提升建筑工程施工技术管理水*[J].江西建材,2015，21：281-283.

基于建筑工程深基坑施工技术探讨建筑工程论文 (菁华3篇)（扩展2）

——建筑工程施工技术论文 (菁华3篇)

建筑工程施工技术论文1

　　建筑工程质量安全直接受到建筑基础质量的影响，只有保证建筑基础的安全性和稳定性才能保证建筑的使用安全。桩基工程施工在建筑项目建设过程中占据着非常重要的地位，应当根据实际情况选取桩基施工方式，从而提升桩基的施工质量，提高建筑可靠性。为了进一步加强对桩基础施工的研究，文章进行了如下分析。

　　关键词：

　　建筑工程；桩基；施工技术

　　1、桩基础的含义

　　1.1桩基础概述

　　在建筑结构中，桩基础是建筑的基础部分，主要构成部分包括桩群和桩端承台。桩基施工中会埋设在地下，让土壤和承台形成较高承载力的符合结构，这种结构有着较大的承载力，承担着建筑的重量。桩基础施工在现代建筑施工中已经有了十分广泛的应用，在土质松软或者高大建筑物中都适用。桩基础不但能够缩短施工工期，还能够降低施工队环境产生的而影响，节约建设成本。

　　1.2桩基础的特点

　　桩基础的主要作用就是承担上部传来的重量，有着良好的整体性和承载力，可以有效提升建筑工程的质量和安全性。此外，良好的整体性是桩基础最大的特点，这种特性决定了桩基础在周围荷载作用下以及自身重量下不会发生较大的沉降，能够有效提升建筑的稳定性和安全性。因此在一些高大建筑中，桩基础施工技术得到了较为广泛的应用。

　　2、建筑桩基工程施工方式

　　建筑行业基础工程施工中有很多施工防范，其中桩基础施工技术已经得到了较为广泛的应用，也是当前一种较为先进的施工技术。建筑物的整体质量和稳定性都会受到桩基础的影响，因此加强对桩基础设计施工的研究具有重要意义，应当在未来不断提高施工技术水*，有效改进桩基施工工艺技术，提升建筑市场竞争实力，节省投资成本，进而推动建筑行业的发展。文章主要就刚、柔性桩复合桩基技术、钻孔压浆桩技术以及预制小方桩复合桩基技术进行介绍。

　　2.1刚、柔性桩复合桩基技术。

　　刚性桩（素混凝土桩）、柔性桩（搅拌桩）共同组成了复合桩基，承受建筑物上部传来的荷载。两种桩基相比，刚性桩的桩身比较长，有着更高的强度，在建筑桩基中主要作用是传输上部结构荷载，在深土层中也比较适用；柔性桩比刚性桩的刚性要弱，桩身短，一般比较适合在浅土层应用。综合使用刚性桩和柔性桩能够充分提高桩基的承载力，两种方式互相弥补不足，有助于提升桩基的稳定性和质量，能够保证建筑桩基的承载力。

　　2.2钻孔压浆桩技术。

　　在钻孔施工中，可以采用械长臂螺旋钻机钻孔施工。钻孔深度达到标准规定后采用高压喷注的方式进行水泥注浆，接着提升钻头，避免溢出浆液，不得出现踏空问题，然后停止钻孔压浆施工操作。需要注意的是，起钻速度要均匀且缓慢，避免钻孔出现坍塌等质量问题。钻孔完成后将预先编制好的钢筋笼放入孔底，然后补浆，补浆溢出后方可停止补浆施工。这种施工技术有着诸多优势，比如噪音低、振动小，有着较高的密实度，周围土地的渗透性也可以通过钻孔压浆施工技术得到提升。钻孔压浆集输对于提升桩基承载力有着较大的辅助作用，无需投入过多的资金，已经成为了当前较为常用的施工技术。

　　2.3预制小方桩复合桩基技术。

　　小方桩复合桩基技术是通过小方桩与承台下的地基共同承担荷载的桩基技术。一般而言，小方桩桩身截面边长均在200～500mm。桩间距与桩截面边长相比要多出5～6倍，这样一来可极力展现对桩侧面的摩擦阻力。该技术一般多用于在多层建筑及小高层建筑工程。预制小方桩复合桩技术的沉桩方式目前所用到的是静压法和锤击法，该施工方法在施工中使用比较灵活，但在使用过程中应合理选锤，不能选用重锤。此桩基施工技术一般在二三线城市建筑工程施工中得到普遍运用。

　　3、桩基施工技术要点分析

　　3.1制作安装钢筋笼。

　　根据设计要求选择钢筋型号，校直处理，清理干净钢筋表面的锈蚀，严格遵守施工图纸要求进行下料施工作业。钢筋笼制作中要严格遵守桩基图纸的规定，采取地面分段制作的方式制作全孔笼。钢筋焊接过程中要注意焊接质量，做好焊接后的质量检查。焊接完成后钢筋笼的安装可以采用焊接吊筋方式分段安装。为了确保钢筋笼的位置准确，可以利用水泥块保护层等方式，牢牢固定住主筋，同时要注意避免损伤主筋。在放置钢筋笼过程中，应当采用水准仪标高测量笼顶，可以用方木架在孔口、吊环内插入钢管来进行标高的调整，在标高确定后，需要调整固定钢筋笼。此阶段要严格保证钢筋笼位置准确无误。

　　3.2成孔施工。

　　挖孔工具为镐挖土，铲装土放于胶桶内，胶桶容量为0.1～0.2m3，将手摇绞车作为出土的工具。当完成土方开挖工作以后，对桩孔直径给予细致检查，保证其达到施工规定的效果。护壁钢筋混凝土浇注工作应当在桩孔开挖施工中开展（包括模板施工），每天一节，开挖工作杜绝出现间断情况。孔底和周围土体在经过水浸泡后容易出现坍塌的问题，应当及时将挖出的土运输到制定地点，不能在孔口位置堆积。在扩底部分施工中要开挖桩身圆柱体，然后按照扩底大小从上往下顺利开展削土施工工作。孔深可以采用线尺和线坠进行测量。

　　3.3混凝土浇注。

　　桩孔开挖工作完成后需要及时开展护壁混凝土施工，并且进行浇筑施工。在完成开挖后，需要当日进行混凝土浇筑，可以选用商混作为浇筑材料。安装好钢筋笼后进行桩身混凝土的浇筑。为了施工方便，可以将钢脚手半圆形钢*台设置于孔口模板顶部。在混凝土浇筑前英纳格确保桩孔内无水，如果有水可以用早强剂进行处理。

　　3.4加强监控力度。

　　有效的监管是保证桩基施工过程中质量的重要方法。为了提高桩基施工监控效果，需要选取合理的质量监控方法，可利用现代信息技术，监理数字化信息模型。通过模型发现施工中存在的问题进而预先做好预防措施和事故处理预案。

　　4、结束语

　　桩基施工容易受到多方面因素的影响。因此技术人员、设计人员、施工人员都需要做好桩基混凝土施工的控制，同时为了保证施工结果能够满足工程项目的实际要求，应当对桩基混凝土的施工质量进行检测。只有检测结果合格后方可开展下一步的施工，充分保证建筑基础的稳定性，提高工程建设的经济效益和社会效益。

建筑工程施工技术论文2

　　文章主要阐述了灌注桩后注浆施工工艺的分类,分析了建筑工程施工中灌注桩后注浆技术的施工要点,同时探讨了建筑工程施工中灌注桩后注浆技术的具体应用。

　　关键词：

　　建筑工程施工；灌注桩后注浆施工技术；分类；要点；应用。

　　灌注桩的优点在于桩长和桩径可以灵活选取，适用于各类土质条件，灌注桩后注浆施工技术被广泛应用于各种基础中。建筑工程施工中灌注桩后注浆施工技术的应用，不仅可以大大降低建筑工程造价，而且还可以更好的实现企业经济利益的最大化。

　　1、灌注桩后注浆施工工艺的分类

　　灌注桩后注浆施工工艺，依据施工机具、工程施工以及注浆工序的不同，分为前处理注浆技术和后处理注浆技术。前处理注浆技术的应用与工程专用的钻机设备和混凝土浇筑器械有很大的关系，在混凝土桩体进行浇筑前，要使用专用钻孔设备和混凝土浇筑器械对桩端和孔壁进行压力注浆施工，是目前一种较为常见的工程项目处理方式，前处理注浆技术在应用的过程中具有稳定性、系统性的特点。前处理灌注桩的基本原理是：在施工的过程中使用螺旋钻钻孔，并且保证钻孔深度符合设计要求，由设在钻头的喷嘴泵喷出细石混凝土或者水泥浆，边灌注边拔钻，直至水泥浆可以达到桩孔的需求，这样就形成了灌注桩的桩体，然后作为普通混凝土或水泥糊成的振动钢筋笼的顶部。后处理注浆技术，在成桩后对桩端或桩侧土体进行压力注浆的桩型，是目前最常见的混凝土施工处理模式，在应用后处理注浆技术过程中，使用常规机械和成孔设备来预先设置注浆装置，并且在浇筑设置完成之后的桩端之中再次进行浇筑混凝土，这样就可以实现合理有效的注浆处理模式和施工要求。后处理灌注桩技术通过压浆，桩周及桩底松软土体的强度得到有效加强，从而可以大大提高灌注桩的装侧阻力和桩端阻力，可以增加灌注桩承载力。后处理注浆桩成桩过程是不需要专门的集聚，按照普通钻孔注浆桩凿孔浇筑混凝土，然后等待桩混凝土达到一定的强度后利用预埋的注浆设施对灌注桩桩底进行注浆处理。

　　2、建筑工程施工中灌注桩后注浆技术的施工要点分析

　　（1）科学选择施工设备。在建筑工程施工中灌注桩后注浆技术施工过程中，在选择施工设备时，需要结合建筑工程施工现场的实际情况，科学选择施工设备，保证建筑工程施工中灌注桩后注浆施工可以顺利进行，充分满足灌注桩后注浆施工的实际需求，提升灌注桩后注浆技术施工质量，保障建筑工程施工整体质量。

　　（2）科学配置注浆浆液。由于注浆浆液的配置与建筑工程施工具有非常重要的联系，一般情况下，材料配置的有效性以及调配比例直接影响着整个建筑工程质量。因此，为了提高工作效率，保证建筑工程整体施工质量，应科学地配置注浆浆液。在浆液配置过程中，要求浆液粘度低、流动性好、可注性好，保证浆液可以进入细小缝隙和粉细砂层；浆液凝固时间能够在几秒至几小时内任意调节，并能准确控制；浆液固化时体积不收缩，能牢固粘结砂石；浆液结石率高，强度大；浆液无毒、无臭，不污染环境，对人体无害，属非易燃、易爆物品。在实际建筑施工过程中，控制浆液的成分比例具有关键的作用，材料配置的有效性，可以充分保证建筑工程施工质量，可以为后续施工工序提供重要的质量保障。在进行水泥浆液配置的过程中，水的含量应该高于水泥的含量，可以有效保证注浆过程中浆液的流动性，完成原液灌注之后就可以进行封浆，将前期的灌装原料与外部的空气隔绝，使其发生压缩现象，促进灌注桩后注浆施工的柱体捣实。

　　（3）选择最佳注浆时间。通常情况下，注浆时间的选择直接影响到整个建筑工程灌注桩后注浆施工质量。因此，应选择最佳注浆时间，一般是在灌注桩成型之后3-31天内进行注浆操作。

　　3、建筑工程施工中灌注桩后注浆技术的具体应用探讨

　　（1）注浆管制作。后注浆导管应采用钢管，且应与钢筋笼加劲筋绑扎固定或焊接。压浆导管上均设有管螺纹、管箍及丝堵，每个管箍端头均有管箍堵头与之连接，使压浆管管头在进入桩孔时混凝土不能进入压浆管使之堵塞，并在压浆过程中浆液压力达到一定程度时自行脱落，使浆液能够包裹桩身。压浆导管的连接方式采用套管焊接，在进行焊接施工时应保持连续密闭，焊缝饱满均匀，不得有孔隙、砂眼。桩端后注浆导管及注浆阀数量宜根据桩径大小设置：对于直径不大于1200mm的桩，宜沿钢筋笼圆周对称设置2根；对于直径大于1200mm而不大于2500mm的桩，宜对称设置3根。

　　（2）注浆管安装下放。在注浆管安装时，应将两根注浆管固定在钢筋笼的内圈上，注浆管的底部应高出钢筋笼的200-300mm，安装注浆管时必须保证注浆管之间的对接，确保焊缝饱满、连续、密封良好；钢筋笼起吊**孔前旋接桩端压浆阀，钢筋笼入孔过程中插接桩侧压浆阀，空孔段压浆管应预先焊接好，与钢筋笼一次起吊入孔。钢筋笼入孔吊放过程中不得反复向下冲撞和扭动，加强保护，钢筋笼应沉放到底，不得悬吊，下笼受阻时不得撞笼、墩笼、扭笼。

　　（3）压水试验。压水试验是灌注桩后注浆工艺中的一个重要环节，针对注浆管路和单向阀，在进行压水试验时，应清理干净周围的混凝土、泥浆和沉渣。进行压水试验主要是为了预压及疏通注浆通道，检查注浆管的可灌性与联能性，保证注浆施工的顺利进行。另外，注浆阀应能承受1MPa以上静水压力；注浆阀外部保护层应能抵抗砂石等硬质物的刮撞而不致使注浆阀受损，注浆阀应具备逆止功能。

　　（4）注浆施工。在注浆施工过程中，应严格控制注浆质量，才能够有效保证建筑工程灌注桩后注浆施工质量，保证建筑工程的整体质量。在实际注浆过程中，注浆总量和注浆压力均达到设计要求，操作人员应结合压水试验结果，结合土的类别、土的饱和度、地层岩土性状、桩的长度等因素适当调整，并通过现场试注浆最终确定。桩端注浆应对同一根桩的各注浆导管依次实施等量注浆；对于群桩注浆宜先外围、后内部。

　　4、结语

　　总之，在建筑工程施工中灌注桩后注浆施工技术的应用过程中，应该准确掌握灌注桩后注浆施工要点，提高其应用效果，尽可能降低企业造价成本，实现企业最大化的经济效益。

建筑工程施工技术论文3

　　当今是经济社会，科技的应用在社会生活各个方面均有体现。随着我国社会主义事业的开展以及经济科技实力综合国力的不断增强，也在进一步地推进了新技术在建筑工程施工中的应用，以推进我国建筑工程的长久持续发展。本文从简单的对建筑工程施工新技术的概述入手，分析了现代新技术在建筑工程施工中应用的重要性，具体介绍了防水施工技术应用，节能施工技术应用，钢筋衔接施工技术应用以及砖石砌筑施工技术应用，以此来利用科技推进建筑工程领域的发展。

　　关键词:

　　建筑工程；技术概述；施工新技术；应用，重要性。

　　在科技不断更新，信息化的时代里，在工程建筑领域也创新了融合了高科技的技术水*的建筑施工新技术，也正是这些技术的出现，使得我国工程建筑行业的突破性发展。但是，从整体上看，我国建筑行业技术仍然存在着漏洞，仍然处在劳动密集型阶段，建筑施工水*于其他国家相比较低下，行业施工安全隐患存在较多。因此，如何利用现代新技术在建筑施工上的应用，提高我国建筑行业的施工水*，提高工程施工质量和效率成为了广泛关注的问题。

　　1、建筑施工新技术的概述

　　在当今21世纪，科技是国家经济发展的龙头大军，是国家发展的第一盛昌黎。也正是因为科技力量的增长，新型生态社会的提倡，为建筑施工技术提出了更加严格的要求。新型智能技术在建筑施工技术上的应用，有效地将现代计算机技术与工程技术有机结合，不仅在一定程度上提高了施工水*和施工效率，为施工单位改进施工技术以及设备提供了更加可靠的客观技术环境，而且降低了生产成本，保障了施工人员在施工过程中的生命健康安全。*年来，我国发展转型，逐渐向着资源节约型和环境友好型社会发展，对于建筑行业而言，只能不断地改进生产技术，施工设备的应用才能够适应当今可持续发展的大众趋势。大部分企业为了追求更高程度上的经济效益和社会效益都再不断地探索工程施工领域的新进步，在防水施工，节能施工，钢筋衔接等方面都采用新技术应用。

　　2、建筑施工新技术重要性分析

　　建筑工程的建设中，最为重要的就是施工环节的进行，对于建筑工程质量的好坏有着根本性的影响。虽然在当前我国不断地提倡科技创新技术，但是在建筑施工领域新技术应用仍然有欠缺，施工效率低逾期，施工人员安全不能得到有效保障等现象，不能够真正地适应经济生产力发展的要求。大部分的产业结构已经响应国家号召，逐渐地从劳动密集型向技术密集型转变，如若在此时，工程技术行业的各个施工个体，不能够积极地在实践中，逐渐研发新的技术应用于工程建筑行业，就微观影响而言会造成工程质量以及施工效率的降低，与企业追求更高效益的目标违背，就宏观而言则会导致工程建设行业的发展滞后，造成我国工业产业结构的整体失衡。因此为了我国工程建筑行业向着系统化，高效化，科技化的方向转变，必须要在工程建设中使用新技术。

　　3、建筑工程施工新技术的应用

　　3.1防水施工新技术的应用。

　　在建筑工程建造领域，最最基础的就是建筑的防水效果。在施工过程中，首先要注重的是防水材料的选材，在施工前购买材料时候，必须要深入施工场地，勘测施工环境，天气以及工程用途，从而选择出符合当地具体情况的防水材料。例如，在2014年河北建筑有限公司在建造居民楼时，未曾考虑当地的天气情况，使用的防水材料不达标，造成*十座居民楼全部因雨季暴雨漏水而成为了荒楼。其次，还应当建立有效的检验机制即样板防水检测新技术，对于大规模的防水建造工程，在施工过程中，利用相同材质的样板进行模拟情景，有效地将投入使用的使用情况提前预测模拟出来，有利于对于工程突**况进行预测，方便解决。

　　3.2节能施工新技术的应用。

　　要想顺应国家可持续发展的生态化，科技化发展趋势，在工程施工中利用节能施工新技术必不可少。工程建造过程中，主要应当考虑选择何种材料进行墙体建造，以达到节约能源减少耗费的效果。主要采用的是生物节能新技术和太阳能节能新技术。对于生物节能新技术，可以以济南太阳树国际公寓的生物节能技术的应用为模范进行研究使用。除此之外，*年来，我国科技研究所对于太阳能资源的有效研究利用，为建筑施工行业的节能提供了足够的技术保障。并且几年来使用太阳能节能新技术的建筑建造过程中也节省了大量的能源资源。北京中关村地区的大厦建设就利用了节能新技术--太阳能节能技术的建造理念，不仅为该大厦的建造使用节省了大量的资源，而且为我国建筑行业的开辟了节能新格局。

　　3.3钢筋衔接施工新技术的应用。

　　人民生活水*的不断提高，城市中林立高楼大厦，可是在高楼大厦的高层建造中，最重要的是衔接技术，钢筋衔接技术发挥着重要作用。钢筋衔接技术主要分为两类挤压套筒连接技术与螺纹咬合连接技术，其中挤压套筒连接是利用物理技术中的挤压技术应用，将各个材质之间的距离压到最小，将施工钢筋有机结合进而起到牢固墙体建造的作用。而螺纹咬合技术则是以螺丝和螺帽的连接为模型，主要有三种不同形式的连接：直螺纹接头连接，加长丝头连接，标准套筒螺纹连接，使得建筑钢材结合的更加牢固。这项新技术的在建筑业的应用，避免了传统焊接技术不牢靠的弊端，甚至建筑过程中明火引起的危险。最后，应当重新对于工程中钢筋连接进行检验，防止因为连接不紧而导致的工程建造失败。通过这新技术的应用，更加有效地提高建筑工程的安全性和和可靠性。

　　3.4砖石砌筑新技术的应用。

　　在整体砖石砌筑工作中，主要分为：砖石浇水和砂浆搅拌工作，找*弹线和摆砖样工作，立皮数杆砌筑和勾缝工作。首先在浇水搅拌过程中，要利用新的配备技术研制材料配备比，另外，防止砖石受气候影响发生化学反应，要利用砂浆搅拌专用机对砖制成分进行合理配兑。其次在找*弹线和摆样砖的方面，可以在建筑楼层表面的防潮层中利用水泥的研磨技术以及钉力的固定作用对轴线和边线进行固定，从而准确地找到*弹线的作用。在工程完结之后，可以利用摆砖样的方式即以建筑轴线以及石灰间隔缝隙为依据，为石砖的排列布局进行调整，有效的提高砖石砌筑的效率。最后在砌筑勾缝方面，可以利用方木标记杆来保证在角落衔接的地方以及墙角的转体*直。砌筑的最常用的方式是挂线砌筑，主要分为单面挂线和双面挂线，两种挂线砌筑的方式不同，但都是“三一”砌筑法中的主要工序。对于砌墙建筑的最后个步骤勾缝，一种新的工艺技术--原浆勾缝技术的使用，不仅可以有效地控制勾缝施工工作的质量还可以保证墙体美观，为砖石的砌筑提高技术水*。

　　我国的政治发展理念是以人为本，在不断促进经济发展的同时，也应该不断地提高人民的生活水*。而住房建筑的建设是关系到人民基本生活的保障。因此应当积极地研发高科技新技术，来促进*建筑工程事业的发展。这些新型施工技术在施工单位的应用普及，不仅提高了施工的效率质量，而且对于施工人员来说新技术的应用也在一定程度上，减轻了施工人员的工作压力，以及提高工作准确率，使得企业获得最大限度的经济效益和社会效益，共同促进*建筑工程的发展。

基于建筑工程深基坑施工技术探讨建筑工程论文 (菁华3篇)（扩展3）

——建筑工程施工技术论文(5)份

　　建筑工程施工技术论文 1

　　随着*些年来国家经济实力的不断增强，对建筑行业的需求也越来越大，在建筑行业中最核心的内容就是混凝土材料，所以混凝土材料的合格与否将直接影响到建筑物的质量。在实际的施工过程中，混凝土材料是最容易出现问题的环节，从而会给整体建筑物带来质量上的影响。本文针对施工过程中混凝土材料出现问题的原因进行详细分析并给出行之有效的解决方案。

　　关键词：

　　建筑工地；混凝土材料；防治技术

　　随着国家经济的不断发展，对建筑行业提出了更高的要求，同时伴随着房地产等项目的开发，许多工程建设迫在眉睫。但是在工程建设过程中对混凝土质量的把握是确保整体工程质量的关键，许多施工工程都会出现混凝土材料出现裂缝的现象，极大的影响了建筑的质量，所以必须重视混凝土材料在建筑中出现裂缝的现象，如果不能科学合理的解决这个问题，那么整体建筑的质量和使用周期都会受到巨大的影响。

　　一、施工过程中混凝土材料产生裂缝的原因

　　存在许多施工承包方只重视自身和公司所得到的利润，从而忽视了整个施工中混凝土等材料是否科学合理的进行使用，不能保证整体的工程质量。在一些施工现场出现混凝土等施工材料以次充好的现象，并且施工队伍的施工质量参差不齐，导致了因为质量或者施工水*不足而产生的墙体开裂。还有最重要的一点，建筑的规划师在设计图纸时没有将建筑的内部构造做一个详细的描述，比如：建筑外墙的排水道孔和空调排水口，导致施工过程忽视了这些细节内容。让住户在需要使用这些家电时发现没有预留口，再次对墙体进行打孔作业，直接导致了墙体受到第二次破坏，致使留下很大的安全隐患。同时由于施工人员的水*问题，导致墙体的工程质量不能达到统一的水准，使得部分混凝土墙体硬度较差。

　　（一）设计不合理导致混凝土材料墙体出现裂痕

　　在施工过程中，会因为如下几个方面导致墙体出现裂痕：

　　第一，由于设计结构的不合理导致墙面或者受力面受力不均衡，进一步导致了墙面或者受力面产生裂痕。

　　第二，由于墙体结构框架受力设置不科学，导致框架结构出现裂痕。

　　第三，设计时忽略了混凝土材料热胀冷缩的特性，致使建筑墙面出现裂痕。

　　第四，没有明确采用第几等级的混凝土材料，没有控制好混凝土和用灰量的比例，致使混凝土收缩阶段难以凝固。

　　第五，在混凝土材料最后硬化过程中，随着水分的蒸发使得混凝土材料所占的面积越来越小，受到整个板底支座的影响，会在超出受力范围后出现浇板底的开裂。

　　（二）混凝土材料运输和施工过程中出现问题

　　在混凝土材料的运输过程中没能使混凝土拌合均匀并且运输时间过长，致使混凝土中原材料不能按照原配合比进行搅拌。同时在施工过程中，没有科学的把握浇灌速度，并且整体浇灌的顺序不合理，这些问题都导致了混凝土材料的质量和性能达不到最佳水准，在浇灌完成后墙体或者框架结构上出现裂痕。

　　在施工过程中，对混凝土的振鼓不当或者插入不当，使得整个振鼓过程不均匀，最终使混凝土材料的凝结性和均匀性达不到最佳的效果，从而导致裂痕的产生。并且在最终的养护阶段，不合理的养护手段会使混凝土发生不同的水化反应，使得混凝土的强度受到负面的影响。

　　（三）间断级层不合理或者水泥强度使用不合理

　　在施工过程中，如果采用的间断级层不合理直接影响到混凝土材料的收缩程度，从而容易使混凝土材料产生裂缝。同时由于间断级层所导致的混凝土水灰比例不协调，同样会致使墙面或者结构框架产生裂痕。在混凝土水灰比例不协调后，混凝土材料中会出现水分的蒸发，在蒸发过程中出现水泡，最终在表面产生气泡。同时由于水泥强度的使用不合理，致使混凝土面的有效抵抗断层减少，使得混泥土空隙中受力过于集中，达不到预期能够抵挡的受力强度，导致了裂痕出现在板层当中，将会给建筑质量带来更大的安全隐患。

　　二、解決施工过程中混凝土材料产生裂缝的对策

　　上文已经大致对施工过程中混凝土材料产生裂缝的原因做出了分析，可以看出施工过程中混凝土材料产生裂缝的原因主要有三个方面：设计不合理导致混凝土材料墙体出现裂痕、混凝土材料运输和施工过程中出现问题、间断级层不合理或者水泥强度使用不合理。根据上文阐述的问题以及在实际施工过程中应注意的问题给出以下几个方面的建议措施。

　　（一）提高施工人员的.专业素质

　　在施工过程中，施工人员的专业素质直接影响着建筑施工的质量，所以在施工之前一定要对施工人员的专业素质有一个全面考察，确保能够满足整体工程的施工要求。同时还需要制定科学合理的施工机会，并且完善施工队伍的管理制度，对队伍内的每一个职工都应该严格要求。只有施工人员的专业素质达到标准，建筑工程的质量才能从本质上得到保障。对于施工人员的工作态度问题，要有科学的管理体制的制约，只有这样才能尽最大可能避免由于施工人员的工作态度问题使得工程质量打折扣。最后还应对建筑原材料进行严格的审查，避免因为材料不合格导致墙体或者结构框架产生裂痕。

　　（二）重视混凝土原材料的验收工作

　　在施工中对原材料的验收大致分为如下几个方面：材料数量、材料质量、材料种类和材料是够合格。混凝土中的水泥要符合国家的相关标准，并且混凝土中的含水量和含灰量都要有科学的比例，如果超出这个比例要进行及时的调整。

　　（三）科学控制配合比例

　　在施工过程中应该科学合理控制混凝土中的原材料配比，经过实验室的精准测量配比后，才能将混凝土按照配比使用。各类材料都要精准测量，及时纠正产生的误差，避免因为配合比例产生的计量差而影响整个建筑的质量。

　　三、总结

　　总而言之，在施工过程中对混凝土进行科学合理的处理，是一项相当庞大复杂的工作。混凝土材料在工程建设过程中所占的地位是不言而喻的，不要认为墙体和框架结构出现裂痕是小问题，轻则会给人们的居住环境带来隐患，重则会引发严重威胁人们生命财产的事故。所以保证工程建筑的质量，建造一个能够使人们安全放心的建筑是建筑行业的初心所在。

　　建筑工程施工技术论文 2

　　在建筑工程施工领域实现节能技术应用是实践我国可持续发展战略决策的重要内容之一。这不仅是建筑工程施工技术和材料发展的要求，也是我国建设环境友好型社会、资源节约型社会的必然要求。

　　关键词:

　　建筑工程;工程施工;节能技术

　　1、节能技术在建筑工程施工中意义

　　随着可持续发展战略的实施以及我国城市化建设的加快，节能技术在建筑工程中的应用越来越受到人们的关注，国家有关部门也出台了相关的支持措施和优惠政策，使得节能技术在建筑工程施工的得到了快速发展。

　　1.1节能技术的应用降低了建筑工程的施工成本。

　　节能技术的应用宗旨在于充分利用传统资源、提高资源利用率，比如钢筋、水泥、混泥土等建筑材料，避免对传统资源的浪费;同时，尽可能的采用新型、可再生、可循环利用的资源，比如太阳能、风能、加气砼砌块等新能源和新型建筑材料。通过提高传统资源的利用绿率和采用新型、可再生、可循环利用的资源，可以在一定程度上减少对传统资源的使用，避免资源的浪费，进而降低建筑工程施工的成本投入，提高建筑工程施工的经济效益。

　　1.2节能技术的应用促进了建筑工程施工技术的提升。

　　由于建筑工程施工涉及到多方面的知识，包含多个门类的工程技术，是一项复杂的系统工程，因此，要实现建筑工程施工的全面节能，节能技术就必须要和建筑工程施工的各阶段、各项目、各工序采用的施工技术、施工材料等紧密结合，充分利用现代节能技术的优势，实现施工技术、施工材料等的改造，以此促进建筑工程施工技术的提升，使得建筑工程的科技含量上升，市场竞争力得以增强，为建筑工程赢得更多的市场效益。

　　1.3节能保温技术对提高建筑物的舒适度有有着重要作用。

　　建筑物的节能保温技术主要涉及到四个方面，即建筑物外墙的节能保温技术、建筑物的屋顶节能保温技术、建筑物的门窗节能保温技术以及地面的节能保温技术。其中每项技术都是节能建筑施工中的重要环节，对提高建筑物的舒适度有着极大的影响。当前我国建筑行业在建筑的节能保温技术方面，虽然与西方一些发达国家还存在着差距，但整体技术水*上相较于以前已经有了很大的进步。

　　2、节能技术在建筑工程施工中应用

　　2.1节能材料的应用。

　　节能技术在建筑工程中最直接的应用就是采用节能材料，比如现代建筑工程施工中的加气砼砌块技术。通过采用含有空隙的轻质墙体材料砌筑建筑物墙体，可以大大减小建筑物的重量，降低地基荷载。还可通过采用low－E玻璃先进材料，提升节能环保的作用，即能降低建筑物的重量又能大大的节约有限能源。这不但有利于保证建筑工程整体的稳定性，还减少了传同混泥土的使用，极大地降低施工成本，提高了经济效益。

　　2.2建筑工程结构的节能设计。

　　所谓建筑工程结构的节能设计是指通过对建筑工程各功能区的合理布局和施工，实现资源的节约，比如在现代建筑工程施工中采用架空隔热屋顶施工技术、间接采光技术等，通过将建筑物进风口设置在正压区，将出风口设置在负压区，利用不同高度、温度的大气之间的压力差推动大气流动，以保持建筑物内部气流的畅通，这就减少了空调系统的安装数量，节约了的施工成本;通过在建筑物外墙设置玻璃帷幕结构取代的混凝土墙体结构，不仅减少了建筑物的重量，还有利于增光量，从而减少照明灯的使用。

　　2.3可再生能源利用。

　　所谓可再生能源的利用，是指利用太阳能、风能等可再生的新型能源为建筑物补充日常所需的能源消耗，从而实现建筑物节能。目前太阳能、风能等节能技术的应用日渐成熟。太阳能的利用一般是通过在建筑物的顶部或向阳的外墙铺设太阳能电池板或架设太阳能执水器，利用光电效应和光热效应为建筑物提供额外的电能和热水;风能的利用一般是在建筑物顶部或出风口架设风力发电装置，通风力吹动发电机产生供建筑物使用的电能，从而减少了建筑物内部线路的铺设，达到建筑工程的节能目的。

　　3、促进节能技术在建筑工程施工中应用与创新的措施

　　由于节能技术在建筑工程施工中的应用具有提高建筑工程的科技含量、降低施工成本、减少能源消耗、降低环境污染等多种优势。建筑企业应该从多方面思考、多角度入手，制定合理、有效的应对措施，以加强和促进节能技术在建筑工程施工中的应用与创新。

　　3.1与有关院校开展合作，加强建筑工程施工节能技术的理论研究。

　　在工程领域，先进的理论的.研究对于开展工程建设有着重要指导作用，是保证工程顺利完工的必备基础。建筑工程作为工程领域类的一种，自然也不例外。建筑施工单位应该和开设建筑类和节能类专业的大专院校及科研机构建立合作关系，加强建筑工程施工节能技术的理论研究工作，用完善的理论来指导节能技术在建筑工程施工的应用。

　　3.2重视对节能材料的开发与研制。

　　节能技术在建筑工程中的应用，最重要的一项就是节能材料的开发和研制。目前，除了一些技术含量较低的节能材料可以实现自产外，大部分的高科技节能材料还依赖与购买国外的技术专利，比如用于替换部分钢筋的高分子工程塑料、高温耐火泡沫板等，都依赖于购买国外的产品，或购买国外技术专利进行生产。应此，加强节能材料的开发与研制，在模仿中实现独立设计与生产，走自主化道路，是促进节能技术在建筑工程施工中应用的重要措施。

　　3.3积极引进国外先进施工技术。

　　由于发展低碳经济、建设节约型社会、实现可持续发展等观念，在我国的兴起时间较短，与国外一些发达国家相比还存在着很大的差距。虽然*些年我们取得一定的成绩，但是我们仍然需要积极的引进国外的先进施工技术，利用国外的技术和经验，分析和总结自身存在的不足，对当前的建筑工程节能技术进行改革，打破技术限制，开创自身的节能施工技术。

　　3.4屋面绿化节能技术发展。

　　屋面绿化是当前建筑行业比较重视的建筑技术。屋面绿化不仅能够美化城市环境，同时还具有保温隔热、调节建筑物周围温度以及屋面防水的作用。通过加强屋面的绿化工作，能够对建筑物周边的空气质量、气温等起到较好的调节作用。同时，厚厚的植被层还能起到良好的隔热、保温、防水作用，对建筑节能工作的开展有着重大意义。但必须要注意的是屋面绿化的备植被必须合理选择，荷重必须要控制在合理的范围内。

　　4、结束语

　　综上所述，节能技术在建筑工程施工中的应用不仅是我国实践可持续发展战略的要求，也是建设低碳经济、资源节约型社会以及建筑工程施工技术发展的要求。虽然节能技术在建筑工程施工中的应用涉及到多方面知识，是一项复杂的系统工程。但是，只要施工单位的各级工作人员密切配合，从思想上、行动上都贯彻节能施工的观念，并严格要求自已不浪费任何一种资源，相信我国建筑行业一定能做好节能技术在建筑施工中的应用。

　　建筑工程施工技术论文 3

　　介绍了高压喷射注浆施工的特点，从单管、二重管、三重管和多重管等方面，阐述了高压喷射注浆的施工方法，并分析了注浆施工对土层与固结体的作用，给出了高压喷射注浆施工技术的适用范围。

　　关键词:

　　高压喷射注浆，土层，固结体，施工技术

　　1、高压喷射注浆施工技术简介

　　在我国现阶段的建筑工程中，多采用高压喷射注浆技术进行相关工程的建设工作。这种方法首先利用相关的设备机器打好孔洞，然后通过喷射压力为20MPa～40MPa的喷射设备为水或其他浆液的喷射过程提供能量，使其能够连续高速的喷出。通过这种方法，可以得到建筑工程项目所要求的固结体，其固结体的形成机理是利用高压流的冲击来分离土层颗粒，使得较大的颗粒与浆液混合凝固。高压喷射注浆施工技术所凝固成的固结体因高压喷射嘴运动形式的不同而呈现出不同的形状。通常采用旋喷法时，形成圆盘状固结体;对于旋提喷法，则一般呈圆柱状固结体;采用定喷法时，形成薄板墙状固结体;采用提摆法时，形成墙板状固结体。综合而言，高压喷射注浆施工技术以其自身具有的优点而在建筑等工程领域得到较为广泛的应用。

　　2、高压喷射注浆施工技术方法

　　在我国的建筑工程中，考虑到地形多变、构造复杂等实际因素，高压喷射注浆技术可以大致分为四类，即单管、二重管、三重管和多重管高压喷射注浆施工技术方法。

　　2．1单管高压喷射注浆施工技术方法。

　　在高压喷射注浆施工技术方法中，单管高压喷射注浆施工技术方法是最基本的一种方法，其工作过程按照广义的高压喷射注浆技术的原理进行。单管高压喷射注浆施工技术方法顾名思义，在具体的施工过程中只有一个管道，水或其他浆液通过这个管道，再经特殊喷嘴到达所要求的土层中，通过相关的凝结作用，对建筑工程的地基进行物理性质方面的改善优化，从而形成了工程所要求的地基土体。通常情况下，由于浆液与土层颗粒的相互粘结作用，因此这种方法对建筑工程的地基优化改善的结果是，形成性能较好的桩体，其厚度一般为0．6m～1．2m。

　　2．2二重管高压喷射注浆施工技术方法。

　　从技术原理来说，二重管高压喷射注浆技术方法的根本原理与单管法相同，只不过进行了一定程度上的扩展。其施工过程是按照建筑工程的设计要求在地基上打出两个孔洞，然后使用二重管代替单管作业，在相关设备仪器的支持下，完成施工。二重管技术方法中，两个喷射管的作用各不相同。一个喷射管是将准备好的浆液喷射到地基的内部，从而改变优化原地基土体的性质，其过程与单管高压喷射注浆技术相似。另外一个喷射管的作用则是喷射高压的空气流，使其到达所要求的土层，改变压强，增大地基土体内部的空气压力，从而加强物质间的粘合力，进一步的改善和优化地基土体性质。在高压喷射设备的压力方面，内管也就是喷浆管的压力，一般大于20MPa，外管也就是喷气管的压力，一般为0．7MPa。

　　2．3三重管高压喷射注浆施工技术方法。

　　三重管高压喷射注浆施工技术方法的工作原理与单管和二重管相似，都是通过改变内部构造而达到目的，增强浆液与土层颗粒的粘结力，从而改善和优化地基土体的性质。只不过在三重管高压喷射注浆施工技术方法中，使用的是三重管，分别将浆液、高压空气和高压水流喷射到地基土体的内部。在三重管高压喷射注浆施工技术的实施过程中，要格外注意三个喷射管的启动顺序，否则会影响土层颗粒与浆液的结合程度，从而对工程质量造成影响。三重管技术在高压设备的压力方面，喷浆管压力一般为0．5MPa～3MPa之间;喷水管压力在20MPa～30MPa之间;喷气管压力在0．5MPa～0．7MPa之间。

　　2．4多重管高压喷射注浆施工技术方法。

　　多重管高压喷射注浆施工技术方法的原理是通过多重管喷射高压水流，对所施工的土体进行较大程度的破坏，减少土体颗粒聚集的现象，同时要利用真空泵快速的将形成的泥浆抽出。在反复的进行操作后，在施工土体的'内部，会形成一个相对较大的空间，然后应用超声波设备进行相关的测量分析，从而确定相关的填充材料，最后在施工处形成柱状的固结体。多重高压喷射注浆施工技术方法在高压设备的压力方面，喷浆管压力一般为1MPa～3MPa;喷水管压力在20MPa;喷气管压力在0．7MPa。

　　3、高压喷射注浆施工技术方法的作用

　　3．1喷射流对土层的作用。

　　通过对建筑工程中高压喷射注浆技术的研究与应用探讨，发现其对于土层有以下几种作用:

　　1.在高压喷射流的作用下，土层受到外力冲击，使土层颗粒遭到破坏，并且随着高压喷射的进行过程，冲击处周围的土层也开始受到影响，从而达到破坏土层的作用。通常情况下，高压喷射流的大小直接影响着土层的破坏程度，同时对固结体的体积产生影响作用。

　　2.高压喷射流的能量会随着喷射进程而减弱，破坏作用也会相应的减小，但在这时会产生一种作用于土层的挤压力。也就是使得部分土层颗粒之间的间隙被浆液填满，进而增强土层颗粒之间的粘合力，优化所形成的固结体性质。

　　3.在高压喷射流的冲击过程中，喷射流的脉动负荷会打破土粒间的*衡状态，使土层颗粒变形。在喷射过程中由于喷射流作用而形成的反作用力，会促进对地基土层的破坏作用，这也就是水楔效应现象。

　　4.在高压喷射过程中，喷射流的冲击作用相当于一种反复锤击土层的力，使得土体的内部进一步被破坏，加剧了土层的破坏作用，我们将高压喷射注浆施工过程中的这种技术效果称作水块的冲击力。

　　5.在高压喷射过程中，被冲击的土层表面有时会出现压力变动的情况，导致该处产生较大的压力差，发生空穴现象。空穴现象发生时，由于高压喷射流的影响，会使得松软土层遭到破坏，从而促进对地基土层的破坏程度。

　　6.在二重管高压喷射注浆方法中，由于浆液只从一个管道喷出，而另一个喷射管喷射高压空气，因此在喷射过程中，当喷射流破坏土层后，***流可以迅速搬运土层颗粒，使得高压喷射流继续对未破坏土层进行破坏，这样就降低了能量损耗，使高压喷射流更好的破坏土层，提高工作效率。这种作用方式也被称为气流搅动。

　　3．2固结体的性能。

　　我国建筑工程中的高压喷射注浆施工过程，常用的硬化剂是水泥。在高压喷射注浆过程中，除了少部分的土层颗粒以外，绝大多数的土层颗粒间隙都被水泥浆填满，与水泥进行了充分混合，并且随着喷射注浆过程的进行，会有各种水化物结晶产生。在高压喷射注浆施工过程后期，由于各种作用，使得土层颗粒的致密性提高，最终形成的固结体具有良好的性能。

　　3．3固结体的状态。

　　高压喷射注浆施工技术根据所用方法和高压喷嘴运动形式的不同，会产生不同的固结体状态，以满足不同的设计要求和目的。但纵观高压喷射注浆技术在各工程领域中的施工过程，其固结体的形态总体上归纳为板墙状、圆柱状以及扇形状。通过对高压喷射注浆技术所形成的固结体观察可以发现，这种技术形成的固结体四周略显粗糙，这是因为在高压喷射过程中，受到喷射速度、土层构造等因素的影响。再者在高压喷射注浆技术所形成的固结体中，不可避免的存在气泡，因此与混凝土块相比，质量比较轻。高压喷射注浆施工技术方法所形成的固结体外围有一层致密性较高的保护壳，因此透气、透水性能较差，但利用这一特点可以使高压喷射注浆技术广泛的运用在水利工程中。在一些常见的建筑工程的施工中，常利用这种技术所形成的固结体强度较高的特点，来进行地基工程的施工建设。

　　4、高压喷射注浆施工技术方法的适用范围

　　4．1土质条件范围。

　　高压喷射注浆施工技术与传统的注浆技术相比，确实具有诸多优点，但我们也不得不正视其存在的局限性。在现阶段的建筑工程施工中，高压喷射注浆技术主要应用于粘性土、淤泥质土体等土质条件的地基施工建设中。如果要在介质含量较为复杂的土体中开展工程建设，例如含有块石、坚硬粘性土等土体，则要进行科学严谨的试验测定相关的数据和条件，根据所拥有的资料来进行判断能否使用这种方法，切忌盲目开展工程建设。如果在某些地区进行试验时发现，浆液在该地区无法凝固，而且加入其他物质以后也无法达到施工要求标准，则说明该地区无法使用高压喷射注浆施工技术方法进行工程建设。

　　4．2工程建设使用范围。

　　研究其使用范围，发现主要围绕着地基强度的提高和地下工程为中心开展。一是要提高地基的承载力;二是要采取相应的措施来应对各种可能会发生的问题，例如滑坡与坍塌的防护工作、复合式地基的施工防护工作、软基的加固强化工作等;三是要做好施工现场周围的建筑工程项目的保护工作，以免影响周围建筑的性能和寿命;四是对于某些特殊地形的建筑工程项目，要综合考虑其影响因素，做好相关的防护工作，例如在堤坝、港口处开展建筑工程建设时，要做好防渗防水的工作。

　　5、结语

　　纵观工程项目的建设，高压喷射注浆施工技术不仅在建筑工程领域，在某一些工程领域也有相应的应用。掌握并创新高压喷射注浆技术的方法，注意其使用的限制要求，对于发展高压喷射注浆技术以及在相关领域的应用具有重要的促进意义。虽然现阶段高压喷射注浆技术也面临着一些问题和限制，但我们要用正确的眼光看待问题，在技术应用过程中，把握正确的尺度，不断创新，改善优化，促进高压喷射注浆技术的发展和我国建筑工程领域的进步。

　　建筑工程施工技术论文 4

　　第一篇：建筑工程质量管理强化策略

　　在建筑工程建设的过程中，建筑工程质量控制和建筑工程质量管理是重点和难点。

　　因为建筑工程自身的特点，使建筑工程的质量管理和质量监督工作具有重要性，同时，对建筑工程质量管理工作提出了更加严格的要求。

　　建筑工程的质量管理人员，不仅要具备良好的专业知识和职业道德，还要将专业知识运用到建筑工程实际中，合理应对突发事件。

　　下面，笔者就探讨如何加强建筑工程质量管理。

　　1建筑工程质量管理现状

　　我国是历史悠久、资源丰富的文明古国，早在公元前403年，就已经提出了产品的质量要求，在《周礼考工记》中，提出“审曲面势，以饰五材”这样的产品质量要求。

　　而在20世纪的50年代中，我国提出了“百年大计，质量第一”这一工程建设质量方针，通过精心设计和施工，大力组织和科学管理，在我国涌现出一大批质量优秀的工程。

　　例如:在建筑初期建设的156项重点工程，革命历史博物馆、人民大会堂等诸多建筑物。

　　而在1979年，我国逐渐从西方国家引进了TQM的方法以及理论，虽然我国已经全面实施质量管理很多年，但是，大多数企业仍然还在初级阶段中发展。

　　在20世纪的90年代中，我国建筑施工企业逐渐涌现了ISO标准热潮。

　　虽然我国的建设工程质量管理的体制已经经过了多年的改革和发展，并且建立起全面的质量管理体系，例如:质量保修索赔制度、施工图纸审查制度、质量监督监理制度、工程竣工验收备案制度、领导责任制度等。

　　但是，当前实施的建筑工程质量管理体制仍然处于破旧立新的过程里，整体水*并不能让人们满意。

　　伴随着不断改革和不断深化，人们生活水*越来越高，人民群众对于建筑产品使用功能和质量均提出了更加严格的要求。

　　通过不断整顿和治理，我国的建筑市场中，已经基本抑制住建筑工程质量下降的趋势。

　　总体来说，建筑工程质量有所提升，但是，影响到使用寿命、经济效益以及投资效果等问题仍然存在，这就需要我们不断治理质量通病。

　　2加强建筑工程质量管理的对策

　　2.1建筑工程施工前的质量管理

　　在建筑工程施工之前，要落实很多准备工作，想要保证建筑工程的整体质量，必须要建立健全完善的质量监督和控制体系，建立建筑工程项目的管理机构，做好相关的准备工作。

　　建筑工程项目的管理机构要对建筑工程设计文件进行了解和掌握，并且针对建筑工程具体的特征和实际情况，根据业主作业要求、建筑工程施工的难度，为建筑工程配置相应的人员。

　　明确建筑工程全过程中所有人员的责任和分工，对建筑工程项目管理机构监督体系和控制体系进行完善，制定出建筑工程项目管理的细则和规划，并且保证细则和规划具有指导性和操作性。

　　与此同时，还要进行质量监督和控制制度、质量管理程序、质量管理措施的制定，为建筑工程配备相应的检测设备，为质量管理工作良好开展奠定基础。

　　想要保证建筑工程的质量，还要加强施工组织设计审查工作，加强对承包单位质保体系进行严格审查。

　　承包单位是自控的主体，正因如此，承包单位的质量管理体系是否健全，决定了建筑工程施工效果，更决定了建筑工程质量管理是否能够有效落实。

　　在建筑工程质量管理人员进入到建筑工程施工现场以后，必须要对施工单位的质保体系进行严格的审查。

　　明确投标文件与现场人员构成是否相符合，还要明确建筑工程的规模、建筑工程的质量管理体系、建筑工程的技术管理体系是否符合投标文件。

　　此外，对建筑工程质量检查制度、质量水*考核制度进行检查。

　　对于在审查过程中所发现的问题，必须要使施工单位及时整改。

　　有些建筑企业聘用不符合岗位的人员，这个时候，质量管理人员要主动要求建筑企业对施工人员进行撤换。

　　2.2建筑工程施工中的质量管理

　　在建筑工程施工过程中，首先要对作业技术交底进行严格控制。

　　承包单位要保证技术交底工作的质量，这是取得建筑工程质量的重要保障。

　　质量管理人员要加强对承包单位技术交底工作的严格控制，对技术交底工作进行审查，明确是否能够对作业活动质量要求进行满足，明确其有没有对建筑环境、建筑材料、建筑设备、建筑工程操作者进行详细交底。

　　通过有效控制建筑工程的交底工作，使建筑工程的参与人员能够明确自身的责任和内容，了解并掌握建筑工程的安全要求、质量标准以及工作内容。

　　针对建筑工程不同的情况，采取不同的质量控制方式和手段，避免盲目施工和随意施工等现象。

　　其次，要对进场的材料进行严格控制。

　　作为建筑工程重要的组成部分，材料的性能和质量决定了建筑工程的质量。

　　建筑工程质量管理人员要注重加强对进场材料进行严格控制，促使建筑施工企业建立健全材料控制的制度和体系。

　　不管是在人员配备方面，还是在检验手段、程序方法方面，都要加强对其的质量进行管理。

　　建筑工程的项目管理机构要根据材料进场的要求以及材料进场的特征，制定出建筑材料控制的细则，不管是进场的半成品，还是进场的成品、原材料，都必须要对其技术说明书、出厂合格证等证件进行认真的审查。

　　还要对供应商资质进行审核，根据相关规定和要求，对材料进行开箱检查以及见证取样检测。

　　只有在质量管理人员确认材料合格以后，才能够使材料进入到建筑工程施工现场中。

　　没有经过检测的材料一律不得运用到建筑工程中，对于不能够达到质量要求和质量标准的材料，必须要及时将其清理，使其退出建筑工程施工现场，这样能够从本质上保证建筑工程的质量。

　　2.3建筑工程检验中的质量控制

　　在建筑工程施工过程中，建筑工程质量得以逐渐形成，因此，要注重对建筑工程的施工质量进行严格控制。

　　在建筑工程施工之前，现场的管理人员要对承包单位提出具体的要求，要求其对各级检验制度进行建立和完善，明确专检、互检以及自检的地位和作用。

　　在完成分部、分项以及检验批工作以后，作业者要开展自检工作。

　　在不同工序转换和交接的过程中，必须要有专业人员来实施交接检查和转换检查，而后再由专检人员确认互检质量和自检质量。

　　通过确认，专检合格以后，承包单位再根据规定和要求进行申请表的填写，管理人员要在规定时间里，对承包单位报检内容实施检查。

　　对承包单位的质量控制文件、技术管理资料、验收资源进行检查，明确其是否完整和齐全，还要对建筑工程实体外观、结构情况、观感质量、几何尺寸等进行审核，明确其是否与验收规范规定相符合，是否满足建筑工程设计要求。

　　只有其质量符合相关的要求和规定以后，质量管理人员才能够实施验收确认。

　　如果建筑工程的质量不符合规定，或存在相关的问题，必须要要求施工单位进行整改，等到其整改完毕以后，再对其相关方面进行检查和验收。

　　只有通过检查验收以后，才能肯定建筑工程的质量。

　　这样能够从本质上保证建筑工程的质量，真正做到事前控制，事中跟踪，事后监督。

　　此外，建筑工程施工单位还要开展自我质量监督工作，围绕事前、事中、事后这三个阶段实施巡回闭环的监督管理工作，重点对建筑工程主体结构、地基基础等关键部位进行质量检查。

　　3结语

　　该文对如何加强建筑工程质量管理进行了分析和探讨，有效控制建筑工程的质量，从源头上杜绝发生重大工程质量事故，降低豆腐渣的工程出现的频率，保证国家的财产安全以及人民群众的生命安全。

　　通过对建筑工程全过程实施质量控制，能够将建筑工程质量水*提升，进而建设出更多的优质建筑工程，使建筑企业最大化获得经济效益和社会效益，提升其市场竞争能力，促进我国建筑行业实现可持续发展。

　　第二篇：建筑工程土建施工桩基础技术要点研究

　　桩基础施工是建筑工程的关键环节，在土建施工中利用先进的桩基础技术能够确保建筑物的稳定性、可靠性和抗震性，是一种有效的施工技术措施，在高层复杂建筑工程中得以广泛应用。

　　1桩基础技术的简介

　　1.1桩基础定义。

　　要想了解桩技术首先要知道什么是地基。

　　地基是指在建造建筑物时会导致岩土应力的变化健筑物的荷载作用，会导致基底下方的变形的岩体或土体。

　　桩基础是一种常见的深基础，桩基础是一种建筑基础，它是由土层或岩石中设置桩基和桩顶的连接承重*台形成的，有的桩技术已经广泛应用到建筑工程中，它是通过一定方式将桩与桩直接连接形成单桩基础。

　　桩基础具有一些很好的优点，像沉降量小并且沉降的量很均匀、承受能力强，它能够有效的加固地基，并且它的应用是很广泛的，在任何地质条件和类型的建筑工程中都能应用，即使在软弱的地基上也能使用。

　　1.2功能。

　　桩的功能就是将地基变得更加牢固，使地基与上层结构结合更加紧密，建造出更加牢固的建筑。

　　那么桩技术就是如何使桩完成这些功能，更好的发挥桩的作用。

　　桩的作用机理可以分为两个方面，一个是承上启下的作用，将上层建筑的重力传递到地基上。

　　第二个作用表现在桩可以是地下的土更加紧实，密度更大，这样一来地基的承重能力就有很大的提高，保障了上层建筑的稳固性。

　　1.3使用范围。

　　在农村中，建造房子有一个必要的步骤，就是打桩，这就是最原始最基础的桩技术，这种方法是通过人力锤凿地面，使地基变得更加牢固，而现在随着社会的发展这样的工作方式显然不能适应时代的要求。

　　所以各种桩技术发展起来。

　　但是由于桩基础技术的工程相对来说比较大，投入的成本也是较一般的地基基础施工多，所以桩基础技术的使用范围比较狭窄。

　　所以使用桩技术的建筑一般有以下下几个情况：(1)对地基的沉降要求较高的高层建筑或重要建筑;(2)自身重力较大的建筑或承担负重功能的建筑，如仓库、工厂等;(3)高度极高而自身面积又相对较小的建筑，如烟囱、电视塔等，

　　必须使用桩基来防止建筑的倾斜或晃动;(4)对环境的稳定性要求较高的建筑或设备，如大型变压器和精密制造业等，对于建筑的稳定性都有严格的要求，必须减少地面振动对于其自身构造的影响;(5)建筑地点土层较软或着存在特殊土层，对建筑的使用寿命会造成影响;(6)对抗震性能要求较高的建筑或设施，一般应用与地震多发区域。

　　建筑工程中，桩基可以有效的保障建筑的稳固性，但是桩基的使用却不是任意的，在使用桩基是，必须对施工地的土质等进行严格的勘察，确保可以使用桩基，还需要考虑到地形，气候特点等对桩基变形程度的影响，必须要充分保证建筑的牢固和稳定性。

　　2常见的建筑工程土建施工中桩基础技术

　　2.1静力压桩技术。

　　静力压桩技术使用的设备是静力压桩设备，它是通过桩架配重和设备自重对预制桩形成反作用力将其压入土层中。

　　静力压桩技术很多优点，像没有冲击力，没有噪音，没有震动，它操作起来简洁方便并且压桩质量可靠。

　　这种技术还可以节约混凝土和钢筋的.使用量，那么就可以减少一些施工成本。

　　虽然有这些优点但还是也优点缺点的，由于静压桩在挤土桩压桩过程中是非常容易破坏土层形成超空隙水压力。

　　所以，在施工过程中，该技术必须一直进行，一定不能中途放弃。

　　2.2振动沉桩技术。

　　振动沉桩技术是指通过在桩顶部安装固定振动器，在自身重力的作用下以及震动效果的作用下，让桩沉入基地这样一种装置。

　　建筑工程施工技术论文 5

　　第1篇：建筑工程造价信息化管理思考

　　随着现代信息技术的不断升级与进步，建筑工程造价信息化管理系统的优化运用，成为了现代建筑过程管理中的重要手段，通过采用动态化的工程造价管理系统，形成资源开发、财务管理、决策执行、过程透明等方面的优势，将具有很大的现实意义。

　　一、简述建筑工程造价的概念及信息化管理的重要性

　　1.工程造价的运用方式

　　在建筑工程管理中，工程造价是一个重要的管理环节。

　　其中，工程造价就是工程的建造价格。

　　就是指在一项工程建设过程中药花费的相关费用，包括的主要内容有投资估算、设计估算、修正估算、施工图纸估算、工程结算、竣工结算等管理内容。

　　其中，在工程造价管理中，主要是依据图纸、定额以及清单规范，形成对建筑工程中的部分工程、分项工程中产生的人力、物力、财力等方面的消耗与财务支出，形成对工程编制预算结算、工程量清单、造价控制、标价报价等，通过采用信息化的管理技术，能提升整个造价管理的综合效能。

　　2.系统管理的现代技术模式

　　通过采用信息化造价管理系统，在计算机软件处理的基础上，形成对建筑过程中每一个环节的综合管理。

　　采用系统化的方式，控制好人的行为，从信息化技术的角度，对建筑过程中的每一个财务管理环节，从信息技术的设计、操作流程、软件应用等，形成优化的信息化系统建设，在充分考虑建筑工程实际特点的基础上，

　　充分运用信息系统加强在招投标管理、竣工结算、材料费用管理等方面的内容，建立专家数据库，实行商务标与技术标两者分离的管理手段。

　　并建立信息化系统违规操作的方式，形成制度化、规范化的管理渠道，这样，可以为建筑工程的财务管理提供更为科学、严谨的管理*台。

　　二、分析建筑工程造价信息化管理的运用现状

　　1.系统运用程度较低

　　在建筑工程造价信息化运用管理过程中，由于受到技术、人员等因素的影响，在信息化管理造价方面，网站设计与系统运用相对单一，一般只提供了简单的政策法规、造价定额以及材料价格等方面的内容，对于建筑工程造价管理中的信息收集、资源共享等编码分类，没有形成精细化的系统设计。

　　尤其是在信息化系统开发、系统分类、信息共享等方面，操作的连贯性不强，对数据的综合分析掌握不够，没有与智能化数据管理相结合，这样，就会造成在建筑工程造价管理中信息资料不能与工程量清单计价模式融合，不能满足当前市场管理的强烈需求。

　　2.应用模式认识不足

　　在建筑工程造价信息化管理的过程中，往往重视建设成本的控制，忽视决策阶段的造价管理。

　　在综合管理中，人为的将建设与运营管理相分离，因此，在实际造价管理过程中不能形成系统化的智能模式。

　　管理的重点在开工与竣工质量与进度上，对于建筑工程的前期设计、综合分析等方面有所放松，因而，会对整个建筑工程的综合管理带来漏洞，加之信息化管理没有深入到每一个环节，这样，就不利于在建筑工程造价信息化管理中的约束机制运用，带来监管不严的现象。

　　三、探讨建筑工程造价信息化管理的有效措施

　　1.采用动态工程造价管理系统

　　在建筑工程造价管理过程中，信息化的运用最主要的就是要实现造价管理的优化，最大效益的实现财务控制。

　　其中，通过工程造价管理系统的运用，结合动态化造价管理模式的综合运用，实现对工程造价管理过程中相关信息的动态收集、传输、使用与维护，在充分发挥现有数据估计与预测工程造价未来的发展趋势。

　　在动态化管理的过程中，形成处理发布系统、相关数据储存与分析系统、动态价格信息采集系统、计算机辅助系统等。

　　因此，通过动态化的管理模式，能全面推动造价管理的速度与进程，通过分析原始数据与预测未来走势，全面实现建筑工程造价管理的静态控制与动态管理。

　　2.实现工程造价信息系统与其他辅助系统的交互

　　建筑工程造价信息系统应与计算机辅助设计、计算机辅助施工以及企业管理信息系统等相关系统进行很好的交互融合，通过这一措施可以使得建筑产品实现从构思规划阶段，到设计阶段，到最后的竣工验收阶段的全程自动化管理，可以为建筑工程造价信息系统的时效性和实时服务提供有力的保证。

　　众所周知，网络为我国的建筑工程造价行业创造了良好的信息*台，使其原有的陈旧工作方式得到了改变。

　　在工程造价信息化管理中，充分利用数据挖掘技术来对历史数据和新的工程数据进行动态的提取、分析和规划，通过这些步骤最终实现对工程造价全过程的控制和管理。

　　3.业务流程信息系统设计运行模式

　　在具体业务流程的设计上，形成一种动态的管理监督机制和系统运行模式，将各种力量结合起来，实现财务控制以及技术、制度等的无缝对接，延伸监督管理的范围和领域，譬如，在资金管理的阳光操作上，

　　可以实行系统化管理模式，通过建立网上申请、网上审批、网上监督等业务流程，构建一个资金流向、流量都能实行实时控制的的管理，如果发生各种问题和疑问，系统自动报警或者预警处理，提高对资金处理的最佳模式。

　　通过建立预警监测管理系统，采取红、黄、橙、绿灯标识的形式实施监测预警，对每笔交易行为进行扫描式诊断，即时跟踪研判，就能有效避免人为因素造成的各类交易风险。

　　四、结语

　　通过计算机网络与信息技术的综合融入，突出在造价工程信息化处理的操作技术处理，形成一种细致性、科学性的管理模式，在市场运作的过程中，通过采用科学有效、规范有序的造价信息化管理方式，为建筑工程管理中的工程设计、技术运用等方面提供改革、突破等方面的基础，实现建筑工程效益管理的最大化优势。

　　第2篇：建筑工程造价管理及完善策略

　　所谓工程造价，其实就是指整个工程进行建设所花费的总体资金，也就是建筑工程投资所需要的费用。

　　对建筑工程造价的控制和管理不只是对工程投资费用进行节约，还要控制整个建筑工程的质量，科学、合理的进行工程设计，对施工的过程进行管理。

　　这样才能发挥出工程造价管理的作用，才能提高工程的整体效益。

　　1建筑工程造价的重要性和原则

　　1.1建筑工程造价的含义

　　建筑工程造价对整个工程的发展和施工都有非常重要的影响，一般来说，建筑工程在进行项目建设的过程中，建设所需要的施工费用、采购原材料和施工机械的费用等就是建筑工程造价。

　　对于建筑工程项目来说，工程管理中最重要的就是造价管理，科学、合理的造价管理可以保证工程的`质量，降低施工的成本。

　　为了保证项目工程建设的造价能够在合理的范围之内，我们必须要对建筑工程的施工技术和施工成本进行科学、合理的控制和管理。

　　只有这样，才能够在保证施工进度和质量达到标准的前提下，最大限度的降低施工的成本，提高最终的经济利润。

　　1.2管理建筑工程造价的重要性

　　在建筑工程进行施工的过程中，建筑工程造价会对整个工程的施工进度和施工质量产生一定的影响，还会直接影响整个工程的经济利润。

　　由于建筑项目具有规模比较大，施工的时间比较长，施工工艺比较复杂，施工成本比较高等特点，通常情况下，建设项目在进行施工之前都会以建筑企业的经济情况进行调查，造价管理的好坏对建筑企业的生存发展产生很大的影响。

　　我们在工程进行施工的过程中，一定要根据施工阶段的不同特点，对各个环节和阶段进行严格的检查和审核，在审核的过程中要严格按照国家的规定和标准来执行，这样才能有效的对整个建筑工程进行控制的管理，才能保证整个工程的质量。

　　1.3保证工程质量的前提下对建筑工程进行控制和管理

　　由于建筑工程所使用的原材料和机械设备价格的波动性比较大，就使得建筑工程造价具有不稳定性和复杂性的特点。

　　建筑工程造价的复杂和不稳定导致一个建设项目中各建设单位会提供不同的工程造价，这就使得工程造价的有效性和可靠性不强。

　　就目前而言，没有一个专门的机构和单位对整个工程的造价进行全面的考虑，这样不同的部门就只会针对自身部门的利益进行工程造价的预算，例如设计部门的设计预算，施工单位的施工预算。

　　建筑工程质量就是建筑工程项目在完成施工之后能够达到国家的标准。

　　对于建筑工程来说，工程造价和工程的质量是息息相关的，通常情况下，整个工程的造价越高，工程的质量就会相应提高，工程使用的时间就会增加;如果整个工程的造价比较低，工程的质量也就会降低，使用的期限也会相对减少。

　　1.4以价值工程概念为基础，对工程进行价值管理

　　所谓价值工程其实就是指在保证产品质量的前提下，以提高产品价值为目标，对产品的各项性能进行评价和分析，最大限度的降低产品成本。

　　价值工程也被人们称为价值分析。

　　在进行建筑工程施工过程中，我们必须要运用价值工程将工程投资和工程建设紧密结合在一起，在保证施工质量的基础上，对施工成本进行管理和控制，将施工成本降到最低。

　　价值工程已经得到一定的应用，发展前景比较乐观。

　　一般情况下，建筑企业在进行施工设计的过程中将值管理合理的进行应用，能够降低整个建筑工程初始投资运算的4%到9%左右，还能降低整个项目工程4%到9%左右的运行费用，一些特殊的情况下还能节省30%。

　　2建筑工程项目在不同阶段的造价管理

　　2.1投资阶段

　　对于建筑项目的投资阶段，影响工程造价的因素比较多，主要有建筑项目的规模大小、选择建设场地和施工地区、施工的标准水*、筹集资金和确定工程技术的方案等，这些因素会直接影响建筑企业和施工单位的经济效益。

　　施工单位需要科学、合理的对投资进行估算，对建筑项目的风险和收益要进行管理和控制，这样才能正确的进行投资。

　　2.2设计阶段

　　虽然建筑工程的设计阶段在整个建筑工程中所占的比例不高，只有2%，但是设计阶段对整个建筑工程的影响是非常大的，达到了75%，所以设计阶段在造价管理中是非常重要的。

　　建筑工程设计阶段的造价管理主要针对设计工程的报价清单和工程招投标，比如说建筑工程的施工要求、建筑所需原材料、机械设备的型号和具体的数量。

　　施工单位必须要保证工程造价和设计方案的*衡，这样才能在保证质量的前提下，有效的进行工程造价。

　　2.3施工阶段

　　建筑工程施工阶段的造价管理主要是对工程项目的变更费用、索赔费用、项目付款和工程造价的潜力进行控制，要保证这些实际支出的费用不能超过预期估算的范围。

　　在控制工程造价过程中，施工阶段是最关键的环节。

　　在施工阶段，我们可以将工程项目使用资金计划和施工方案的审核进行编制，这样就能够保证建设过程可以符合施工合同的要求。

　　3建筑工程造价管理中存在的问题

　　3.1管理人员素质良莠不齐

　　由于建筑项目造价管理人员的专业知识和实际经验比较缺乏，工程造价内容的规定条件依然是简单的按照国家、地域、行业的不同进行的，工程造价的管理局限性比较强，主要是对定额审核和工程审计这两方面进行管理，没有进行全面的管理，比较片面，这样就会提高建筑工程的造价。

　　3.2缺乏工程管理意识

　　就目前而言，很多施工单位都没有主动对工程项目造价进行控制，对施工阶段重视度比较高，而忽略了对施工图纸的预算，这样就使得施工图纸不能发挥出承上启下的关键作用，导致施工图纸的预算和施工完成阶段完全脱节。

　　建设单位、设计单位和施工单位没有进行有效的交流，工程造价目标不能形成统一，这样就会大大提高施工过程中的预算和实际成本，降低整个工程的经济效益。

基于建筑工程深基坑施工技术探讨建筑工程论文 (菁华3篇)（扩展4）

——建筑工程承包施工合同 (菁华5篇)

　　一、词语定义及合同文件

　　1、词语定义

　　下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：

　　1.1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。

　　1.2专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。

　　1.3发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

　　1.4承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

　　1.5项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。

　　1.6设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。

　　1.7监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。

　　1.8工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。

　　1.9工程造价管理部门：指*有关部门、县级以上人民*建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。

　　1.10工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。

　　1.11合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。

　　1.12追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。

　　1.13费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。

　　1.14工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数(包括法定节假日)计算的承包天数。

　　1.15开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。

　　1.16竣工日期：指发包人承包人在协议书约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。

　　1.17图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。

　　1.18施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。

　　1.19书面形式：指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。

　　1.20违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。

　　1.21索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和(或)工期顺延的要求。

　　1.22不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

　　1.23小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算(不扣除休息时间);规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。

　　2、合同文件及解释顺序

　　2.1合同文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

　　(1)本合同协议书

　　(2)中标通知书

　　(3)投标书及其附件

　　(4)本合同专用条款

　　(5)本合同通用条款

　　(6)标准、规范及有关技术文件

　　(7)图纸

　　(8)工程量清单

　　(9)工程报价单或预算书

　　合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　2.2当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由发包人承包人协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。

　　3、语言文字和适用法律、标准及规范

　　3.1语言文字

　　本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种以上(含两种)语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。

　　在少数民族地区，双方可以约定使用少数民族语言文字书写和解释、说明本合同。

　　3.2适用法律和法规

　　本合同文件适用国家的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规，由双方在专用条款中约定。

　　3.3适用标准、规范

　　双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称;没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，约定适用行业标准、规范的名称;没有国家和行业标准、规范的，约定适用工程所在地地方标准、规范的名称。发包人应按专用条款约定的时间向承包人提供一式两份约定的标准、规范。

　　国内没有相应标准、规范的，由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施工技术要求，承包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。发包人要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。

　　本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由发包人承担。

　　4、图纸

　　4.1发包人应按专用条款约定的日期和套数，向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。发包人对工程有保密要求的，应在专用条款中提出保密要求，保密措施费用由发包人承担，承包人在约定保密期限内履行保密义务。

　　4.2承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人。

　　相关的合同范本弱电施工合同消防工程施工合同防水工程施工合同爆破施工合同电力建设工程施工合同水利水电工程施工协议书绿化施工合同水利水电工程施工协议书装修施工协议书 4.3承包人应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。

　　二、双方一般权利和义务

　　5、工程师

　　5.1实行工程监理的，发包人应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包人。

　　5.2监理单位委派的总监理工程师在本合同中称工程师，其姓名、职务、职权由发包人承包人在专用条款内写明。工程师按合同约定行使职权，发包人在专用条款内要求工程师在行使某些职权前需要征得发包人批准的，工程师应征得发包人批准。

　　5.3发包人派驻施工场地履行合同的代表在本合同中也称工程师，其姓名、职务、职权由发包人在专用条款内写明，但职权不得与监理单位委派的总监理工程师职权相互交叉。双方职权发生交叉或不明确时，由发包人予以明确，并以书面形式通知承包人。1234567

　　5.4合同履行中，发生影响发包人承包人双方权利或义务的事件时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。一方对工程师的处理有异议时，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。

　　5.5除合同内有明确约定或经发包人同意外，负责监理的工程师无权解除本合同约定的承包人的任何权利与义务。

　　5.6不实行工程监理的，本合同中工程师专指发包人派驻施工场地履行合同的代表，其具体职权由发包人在专用条款内写明。

　　6、工程师的委派和指令

　　6.1工程师可委派工程师代表，行使合同约定的自己的职权， 并可在认为必要时撤回委派。委派和撤回均应提前7天以书面形式通知承包人，负责监理的工程师还应将委派和撤回通知发包人。委派书和撤回通知作为本合同附件。

　　工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件，与工程师发出的函件具有同等效力。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将此函件提交工程师，工程师应进行确认。工程师代表发出指令有失误时，工程师应进行纠正。

　　除工程师或工程师代表外，发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。

　　6.2工程师的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，工程师可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，承包人对工程师的指令应予执行。工程师不能及时给予书面确认的，承包人应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求。工程师在承包人提出确认要求后48小时内不予答复的，视为口头指令已被确认。

　　承包人认为工程师指令不合理，应在收到指令后24小时内向工程师提出修改指令的书面报告，工程师在收到承包人报告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知承包人。紧急情况下，工程师要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议，但工程师决定仍继续执行的指令，承包人应予执行。因指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人承担，延误的工期相应顺延。

　　本款规定同样适用于由工程师代表发出的指令、通知。

　　6.3工程师应按合同约定，及时向承包人提供所需指令、批准并履行约定的其他义务。由于工程师未能按合同约定履行义务造成工期延误，发包人应承担延误造成的追加合同价款，并赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。

　　*如需更换工程师，发包人应至少提前7天以书面形式通知承包人，后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。

　　7、项目经理

　　7.1项目经理的姓名、职务在专用条款内写明。

　　7.2承包人依据合同发出的通知，以书面形式由项目经理签字后送交工程师，工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效。

　　7.3项目经理按发包人认可的施工组织设计(施工方案)和工程师依据合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与工程师联系时，项目经理应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向工程师送交报告。责任在发包人或第三人，由发包人承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期;责任在承包人，由承包人承担费用，不顺延工期。

　　7.4承包人如需要更换项目经理，应至少提前7天以书面形式通知发包人，并征得发包人同意。后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。

　　7.5发包人可以与承包人协商，建议更换其认为不称职的项目经理。

　　8、发包人工作

　　8.1发包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作：

　　(1)办理土地征用、拆迁补偿、*整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题;

　　(2)将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，保证施工期间的需要;

　　(3)开通施工场地与城乡公1234567

　　10.2群体工程中单位工程分期进行施工的，承包人应按照发包人提供图纸及有关资料的时间，按单位工程编制进度计划，其具体内容双方在专用条款中约定。

　　10.3承包人必须按工程师确认的进度计划组织施工，接受工程师对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，承包人应按工程师的要求提出改进措施，经工程师确认后执行。因承包人的原因导致实际进度与进度计划不符，承包人无权就改进措施提出追加合同价款。

　　11、开工及延期开工

　　11.1承包人应当按照协议书约定的开工日期开工。承包人不能按时开工，应当不迟于协议书约定的开工日期前7天，以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。工程师应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复承包人。工程师在接到延期开工申请后48小时内不答复，视为同意承包人要求，工期相应顺延。工程师不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。

　　11.2因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工，工程师应以书面形式通知承包人，推迟开工日期。发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失，并相应顺延工期。

　　12、暂停施工

　　工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。承包人应当按工程师要求停止施工，并妥善保护已完工程。承包人实施工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在48小时内给予答复。工程师未能在规定时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后48小时内未予答复，承包人可自行复工。因发包人原因造成停工的，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期;因承包人原因造成停工的，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延。

　　13、工期延误

　　13.1因以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延：

　　(1)发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件;

　　(2)发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行;

　　(3)工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行;

　　(4)设计变更和工程量增加;

　　(5)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时;

　　(6)不可抗力;

　　(7)专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。

　　13.2承包人在13.1款情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向工程师提出报告。工程师在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。

　　14、工程竣工

　　14.1承包人必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。

　　14.2因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包人承担违约责任。

　　14.3施工中发包人如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括承包人为保证工程质量和安全采取的措施、发包人为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。

　　三、质量与检验

　　15、工程质量

　　15.1工程质量应当达到协议书约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。

　　15.2双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。

　　16、检查和返工

　　16.1承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施工，随时接受工程师的检查检验，为检查检验提供便利条件。

　　16.2工程质量达不到约定标准的部分，工程师一经发现，应要求承包人拆除和重新施工，承包人应按工程师的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。

　　16.3工程师的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人承担。除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担，相应顺延工期。

　　1*因工程师指令失误或其他非承包人原因发生的追加合同价款，由发包人承担。

　　17、隐蔽工程和中间验收

　　17.1工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，工程师在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在工程师限定的时间内修改后重新验收。

　　17.2工程师不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。工程师未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，承包人可自行组织验收，工程师应承认验收记录。

　　17.3经工程师验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，工程师不在验收记录上签字，视为工程师已经认可验收记录，承包人可进行隐蔽或继续施工。

　　18、重新检验

　　无论工程师是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期。检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延。

　　19、工程试车

　　19.1双方约定需要试车的，试车内容应与承包人承包的安装范围相一致。

　　19.2设备安装工程具备单机无负荷试车条件，承包人组织试车，并在试车前48小时以书面形式通知工程师。通知包括试车内容、时间、地点。承包人准备试车记录，发包人根据承包人要求为试车提供必要条件。试车合格，工程师在试车记录上签字。

　　19.3工程师不能按时参加试车，须在开始试车前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。工程师未能按以上时间提出延期要求，不参加试车，应承认试车记录。

　　19.4设备安装工程具备无负荷联动试车条件，发包人组织试车，并在试车前48小时以书面形式通知承包人。通知包括试车内容、时间、地点和对承包人的要求，承包人按要求做好准备工作。试车合格，双方在试车记录上签字。

　　19.5双方责任

　　(1)由于设计原因试车达不到验收要求，发包人应要求设计单位修改设计，承包人按修改后的设计重新安装。发包人承担修改设计、拆除及重新安装的全部费用和追加合同价款，工期相应顺延。

　　(2)由于设备制造原因试车达不到验收要求，由该设备采购一方负责重新购置或修理，承包人负责拆除和重新安装。设备由承包人采购的，由承包人承担修理或重新购置、拆除及重新安装的费用，工期不予顺延;设备由发包人采购的，发包人承担上述各项追加合同价款，工期相应顺延。 1234567

　　(3)由于承包人施工原因试车达不到验收要求，承包人按工程师要求重新安装和试车，并承担重新安装和试车的费用，工期不予顺延。

　　(4)试车费用除已包括在合同价款之内或专用条款另有约定外，均由发包人承担。

　　(5)工程师在试车合格后不在试车记录上签字，试车结束24小时后，视为工程师已经认可试车记录，承包人可继续施工或办理竣工手续。

　　19.6投料试车应在工程竣工验收后由发包人负责，如发包人要求在工程竣工验收前进行或需要承包人配合时，应征得承包人同意，另行签订补充协议。

　　四、安全施工

　　20、安全施工与检查

　　20.1承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。

　　20.2发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用。

　　21、安全防护

　　21.1承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附*施工时，施工开始前应向工程师提出安全防护措施，经工程师认可后实施，防护措施费用由发包人承担。

　　21.2实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工(含储存、运输、使用)及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包人应在施工前14天以书面通知工程师，并提出相应的安全防护措施，经工程师认可后实施，由发包人承担安全防护措施费用。

　　22、事故处理

　　22.1发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师，同时按*有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。

　　22.2发包人承包人对事故责任有争议时，应按*有关部门的认定处理。

　　六、合同价款与支付

　　23、合同价款及调整

　　23.1招标工程的合同价款由发包人承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。非招标工程的合同价款由发包人承包人依据工程预算书在协议书内约定。

　　23.2合同价款在协议书内约定后，任何一方不得擅自改变。下列三种确定合同价款的方式，双方可在专用条款内约定采用其中一种：

　　(1)固定价格合同。双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内合同价款不再调整。风险范围以外的合同价款调整方法，应当在专用条款内约定。

　　(2)可调价格合同。合同价款可根据双方的约定而调整，双方在专用条款内约定合同价款调整方法。

　　(3)成本加酬金合同。合同价款包括成本和酬金两部分，双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。

　　23.3可调价格合同中合同价款的调整因素包括：

　　(1)法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款;

　　(2)工程造价管理部门公布的价格调整;

　　(3)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时;

　　(4)双方约定的其他因素。

　　23.4承包人应当在23.3款情况发生后14天内，将调整原因、金额以书面形式通知工程师，工程师确认调整金额后作为追加合同价款，与工程款同期支付。工程师收到承包人通知后14天内不予确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。

　　24、工程预付款

　　实行工程预付款的，双方应当在专用条款内约定发包人向承包人预付工程款的时间和数额，开工后按约定的时间和比例逐次扣回。预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。发包人不按约定预付，承包人在约定预付时间7天后向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不能按要求预付，承包人可在发出通知后7天停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的.贷款利息，并承担违约责任。

　　25、工程量的确认

　　25.1承包人应按专用条款约定的时间，向工程师提交已完工程量的报告。工程师接到报告后7天内按设计图纸核实已完工程量(以下称计量)，并在计量前24小时通知承包人，承包人为计量提供便利条件并派人参加。承包人收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程价款支付的依据。

　　25.2工程师收到承包人报告后7天内未进行计量，从第8天起，承包人报告中开列的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。工程师不按约定时间通知承包人，致使承包人未能参加计量，计量结果无效。

　　25.3对承包人超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工的工程量，工程师不予计量。

　　26、工程款(进度款)支付

　　26.1在确认计量结果后14天内，发包人应向承包人支付工程款(进度款)。按约定时间发包人应扣回的预付款，与工程款(进度款)同期结算。

　　26.2本通用条款第23条确定调整的合同价款，第31条工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款(进度款)同期调整支付。

　　26.3发包人超过约定的支付时间不支付工程款(进度款)，承包人可向发包人发出要求付款的通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付。协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第15天起应付款的贷款利息。

　　2*发包人不按合同约定支付工程款(进度款)，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。

　　五、材料设备供应

　　27、发包人供应材料设备

　　27.1实行发包人供应材料设备的，双方应当约定发包人供应材料设备的一览表，作为本合同附件(附件2)。一览表包括发包人供应材料设备的品种、规格、型号、数量、单价、质量等级、提供时间和地点。

　　27.2发包人按一览表约定的内容提供材料设备，并向承包人提*品合格证明，对其质量负责。发包人在所供材料设备到货前24小时，以书面形式通知承包人，由承包人派人与发包人1234567

　　(4)到货地点与一览表不符，由发包人负责运至一览表指定地点;

　　(5)供应数量少于一览表约定的数量时，由发包人补齐，多于一览表约定数量时，发包人负责将多出部分运出施工场地;

　　(6)到货时间早于一览表约定时间，由发包人承担因此发生的保管费用;到货时间迟于一览表约定的供应时间，发包人赔偿由此造成的承包人损失，造成工期延误的，相应顺延工期;

　　27.5发包人供应的材料设备使用前，由承包人负责检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由发包人承担。

　　27.6发包人供应材料设备的结算方法，双方在专用条款内约定。

　　28、承包人采购材料设备

　　28.1承包人负责采购材料设备的，应按照专用条款约定及设计和有关标准要求采购，并提*品合格证明，对材料设备质量负责。

　　承包人在材料设备到货前24小时通知工程师清点。

　　28.2承包人采购的材料设备与设计或标准要求不符时，承包人应按工程师要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。

　　28.3承包人采购的材料设备在使用前，承包人应按工程师的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由承包人承担。

　　28..4工程师发现承包人采购并使用不符合设计和标准要求的材料设备时，应要求承包人负责修复、拆除或重新采购，由承包人承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。

　　28.5承包人需要使用代用材料时，应经工程师认可后才能使用，由此增减的合同价款双方以书面形式议定。

　　28.6由承包人采购的材料设备，发包人不得指定生产厂或供应商。

　　六、工程变更

　　29、工程设计变更

　　29.1施工中发包人需对原工程设计变更，应提前14天以书面形式向承包人发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。承包人按照工程师发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：

　　(1)更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸;

　　(2)增减合同中约定的工程量;

　　(3)改变有关工程的施工时间和顺序;

　　(4)其他有关工程变更需要的附加工作。

　　因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失，由发包人承担，延误的工期相应顺延。

　　29.2施工中承包人不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。

　　29.3承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经工程师同意。未经同意擅自更改或换用时，承包人承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。

　　工程师同意采用承包人合理化建议，所发生的费用和获得的收益，发包人承包人另行约定分担或分享。

　　30、其他变更

　　合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。

　　31、确定变更价款

　　31.1承包人在工程变更确定后14天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：

　　(1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款;

　　(2)合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款;

　　(3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。

　　31.2承包人在双方确定变更后14天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。

　　31.3工程师应在收到变更工程价款报告之日起14天内予以确认，工程师无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起14天后视为变更工程价款报告已被确认。

　　31.4工程师不同意承包人提出的变更价款，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。

　　31.5工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款同期支付。

　　31.6因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。

　　七、竣工验收与结算

　　32、竣工验收

　　32.1工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程竣工验收有关规定，向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告。双方约定由承包人提供竣工图的，应当在专用条款内约定提供的日期和份数。

　　32.2发包人收到竣工验收报告后28天内组织有关单位验收，并在验收后14天内给予认可或提出修改意见。承包人按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。

　　32.3发包人收到承包人送交的竣工验收报告后28天内不组织验收，或验收后14天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。

　　32.4工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。

　　32.5发包人收到承包人竣工验收报告后28天内不组织验收，从第29天起承担工程保管及一切意外责任。

　　32.6中间交工工程的范围和竣工时间，双方在专用条款内约定，其验收程序按本通用条款32.1款至32.4款办理。

　　32.7因特殊原因，发包人要求部分单位工程或工程部位甩项竣工的，双方另行签订甩项竣工协议，明确双方责任和工程价款的支付方法。

　　32.8工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，发包人不得使用。发包人强行使用时，由此发生的质量问题及其他问题，由发包人承担责任。

　　33、竣工结算

　　33.1工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。

　　33.2发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。发包人确认竣工结算报告后通知经银行向承包人支付工程竣工结算价款。承包人收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付发包人。

　　33.3发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。

　　33.4发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内不支付工程竣工结算价款，承包人可以催告发包人支付结算价款。发包人在收到竣工结算报告及结算资料后56天内仍不支付的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 1234567

　　33.5工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人未能向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付，发包人要求交付工程的，承包人应当交付;发包人不要求交付工程的，承包人承担保管责任。

　　33.6发包人承包人对工程竣工结算价款发生争议时，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。

　　34、质量保修

　　34.1承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的在关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。

　　34.2质量保修工作的实施。承包人应在工程竣工验收之前，与发包人签订质量保修书，作为本合同附件(附件3略)。

　　34.3质量保修书的主要内容包括：

　　(1)质量保修项目内容及范围;

　　(2)质量保修期;

　　(3)质量保修责任;

　　(4)质量保修金的支付方法。

　　八、违约、索赔和争议

　　35、违约

　　35.1 发包人违约。当发生下列情况时：

　　(1)本通用条款第24条提到的发包人不按时支付工程预付款;

　　(2)本通用条款第2*款提到的发包人不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行;

　　(3)本通用条款第33.3款提到的发包人无正当理由不支付工程竣工结算价款;

　　(4)发包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。

　　发包人承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失，顺延延误的工期。双方在专用条款内约定发包人赔偿承包人损失的计算方法或者发包人应当支付违约金的数额或计算方法。

　　35.2承包人违约。当发生下列情况时：

　　(1)本通用条款第14.2款提到的因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工;

　　(2)本通用条款第15.1款提到的因承包人原因工程质量达不到协议书约定的质量标准;

　　(3)承包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。

　　承包人承担违约责任，赔偿因其违约给发包人造成的损失。双方在专用条款内约定承包人赔偿发包人损失的计算方法或者承包人应当支付违约金的数额或计算方法。

　　35.3一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

　　36、索赔

　　36.1当一方向另一方提出索赔时，要有正当索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据。

　　36.2发包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及应由发包人承担责任的其他情况，造成工期延误和(或)承包人不能及时得到合同价款及承包人的其他经济损失，承包人可按下列程序以书面形式向发包人索赔：

　　(1)索赔事件发生后28天内，向工程师发出索赔意向通知;

　　(2)发出索赔意向通知后28天内，向工程师提出延长工期和(或)补偿经济损失的索赔报告及有关资料;

　　(3)工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于28天内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据;

　　(4)工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后28天内未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可;

　　(5)当该索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后28天内，向工程师送交索赔的有关资料和最终索赔报告。索赔答复程序与(3)、(4)规定相同。

　　36.3承包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误，给发包人造成经济损失，发包人可按36.2款确定的时限向承包人提出索赔。

　　37、争议

　　37.1发包人承包人在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以在专用条款内约定以下一种方式解决争议：

　　第一种解决方式：双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁;

　　第二种解决方式：向有管辖权的人民法院起诉。

　　37.2发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：

　　(1)单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工;

　　(2)调解要求停止施工，且为双方接受;

　　(3)仲裁机构要求停止施工;

　　(4)法院要求停止施工。

　　九、其他

　　38、工程分包

　　38.1承包人按专用条款的约定分包所承包的部分工程，并与分包单位签订分包合同。非经发包人同意，承包人不得将承包工程的任何部分分包。

　　38.2承包人不得将其承包的全部工程转包给他人，也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

　　38.3工程分包不能解除承包人任何责任与义务。承包人应在分包场地派驻相应管理人员，保证本合同的履行。分包单位的任何违约行为或疏忽导致工程损害或给发包人造成其他损失，承包人承担连带责任。

　　38.4分包工程价款由承包人与分包单位结算。发包人未经承包人同意不得以任何形式向分包单位支付各种工程款项。

　　39、不可抗力

　　39.1不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾，以及专用条款约定的风雨、雪、洪、震等自然灾害。

　　39.2不可抗力事件发生后，承包人应立即通知工程师，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，发包人应协助承包人采取措施。工程师认为应当暂停施工的，承包人应暂停施工。不可抗力事件结束后48小时内承包人向工程师通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生，承包人应每隔7天向工程师报告一次受害情况。不可抗力事件结束后14天内，承包人向工程师提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。

　　39.3因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担：

　　(1)工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担;

　　(2)发包人承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用;

　　(3)承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担;

　　(4)停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担;

　　(5)工程所需清理、修复费用，由发包人承担;

　　(6)延误的工期相应顺延。

　　39.4因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。

　　40、保险

　　40.1工程开工前，发包人为建设工程和施工场内的自有人员及第三人人员生命财产办理保险，支付保险费用。 1234567

　　40.2运至施工场地内用于工程的材料和待安装设备，由发包人办理保险，并支付保险费用。

　　40.3发包人可以将有关保险事项委托承包人办理，费用由发包人承担。

　　40.4承包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。

　　40.5保险事故发生时，发包人承包人有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。

　　40.6具体投保内容和相关责任，发包人承包人在专用条款中约定。

　　41、担保

　　41.1发包人承包人为了全面履行合同，应互相提供以下担保：

　　(1)发包人向承包人提供履约担保，按合同约定支付工程价款及履行合同约定的其他义务。

　　(2)承包人向发包人提供履约担保，按合同约定履行自己的各项义务。

　　41.2一方违约后，另一方可要求提供担保的第三人承担相应责任。

　　41.3提供担保的内容、方式和相关责任，发包人承包人除在专用条款中约定外，被担保方与担保方还应签订担保合同，作为本合同附件。

　　42、专利技术及特殊工艺

　　42.1发包人要求使用专利技术或特殊工艺，应负责办理相应的申报手续，承担申报、试验、使用等费用;承包人提出使用专利技术或特殊工艺，应取得工程师认可，承包人负责办理申报手续并承担有关费用。

　　42.2擅自使用专利技术侵犯他人专利权的，责任者依法承担相应责任。

　　43、文物和地下障碍物

　　43.1在施工中发现古墓、古建筑遗址等文物及化石或其他有考古、地质研究等价值的物品时，承包人应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知工程师，工程师应于收到书面通知后24小时内报告当地文物管理部门，发包人、承包人按文物管理部门的要求采取妥善保护措施。发包人承担由此发生的费用，顺延延误的工期。

　　如发现后隐瞒不报，致使文物遭受破坏，责任者依法承担相应责任。

　　43.2施工中发现影响施工的地下障碍物时，承包人应于8小时内以书面形式通知工程师， 同时提出处置方案，工程师收到处置方案后24小时内予以认可或提出修正方案。发包人承担由此发生的费用，顺延延误的工期。

　　所发现的地下障碍物有归属单位时，发包人应报请有关部门协同处置。

　　44、合同解除

　　44.1发包人承包人协商一致，可以解除合同。

　　44.2发生本通用条款第2*款情况，停止施工超过56天，发包人仍不支付工程款(进度款)，承包人有权解除合同。

　　44.3发生本通用条款第38.2款禁止的情况，承包人将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的名义分别转包给他人，发包人有权解除合同。

　　44.4有下列情形之一的，发包人承包人可以解除合同：

　　(1)因不可抗力致使合同无法履行;

　　(2)因一方违约(包括因发包人原因造成工程停建或缓建)致使合同无法履行。

　　44.5一方依据44.2、44.3、44.4款约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，并在发出通知前7天告知对方，通知到达对方时合同解除。对解除合同有争议的，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。

　　44.*同解除后，承包人应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按发包人要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。发包人应为承包人撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工程价款。已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由发包人承担，因未及时退货造成的损失由责任方承担。除此之外，有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。

　　44.7合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。

　　45、合同生效与终止

　　45.1双方在协议书中约定合同生效方式。

　　45.2除本通用条款第34条外，发包人承包人履行合同全部义务，竣工结算价款支付完毕，承包人向发包人交付竣工工程后，本合同即告终止。

　　45.3合同的权利义务终止后，发包人承包人应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。

　　46、合同份数

　　46.1本合同正本两份，具有同等效力，由发包人承包人分别保存一份。

　　46.2本合同副本份数，由双方根据需要在专用条款内约定。

　　47、补充条款

　　双方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实际经协商一致后，可对本通用条款内容具体化、补充或修改，在专用条款内约定。

　　发 包 人：(以下简称甲方)

　　承 包 人：(以下简称乙方)

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，双方经协商一致订立本合同。

　　第1条：工程概况

　　1.1工程名称：

　　1.2工程地点：

　　1.3工程内容： ，总建筑面积约 *方米。

　　1.4承包方式：乙方以包工、包料、包工期、包质量、包安全、包验收、包保修的方式履行建筑施工承包责任。

　　第2条：承包范围

　　2.1乙方承包范围：

　　2.1.1按甲方提供的施工图纸、设计说明以及图纸会审记录和有关变更文件、资料及所包含的内容，根据国家、省、市的有关规范、规程、标准等的要求进行施工，除 工程外，均由乙方负责施工，具体内容如下：建筑、结构、给排水、电气照明。

　　2.1.2未经甲方同意，乙方不得将承包工程的任何部分分包或将其承包的全部工程转包给第三方，否则视为乙方违约，所造成的一切损失由乙方承担。

　　2.2甲方可指定发包的专业工程，不委托乙方施工：

　　2.2.1首层大堂装修、户内豪华装修、高低压配电、弱电工程、空调通风、煤气、智能化系统及周边防范、电信(包括宽带网)、电视、电梯及监控系统、幕墙、消防、市政园林工程、幕墙、中央空调及配套工程的专业设备安装等项目由甲方指定的分包单位承包，由甲方与专业工程公司签订施工分包合同，乙方须承担配合施工的责任。

　　2.3 甲定生产厂家乙负责采购的材料：

　　钢筋：

　　水泥：

　　防水卷材：

　　门窗：

　　第3条：工程质量标准

　　3.1工程质量标准按国家现行施工验收规范及省市验收合格标准。

　　3.2保修期自本工程竣工验收合格之日起计。

　　第4条：保修期

　　4.1本工程保修期为：

　　1、基础工程及主体结构工程为设计年限。

　　2、防水工程5年。

　　3、管线设备工程2年。

　　4、装修工程2年。

　　5、缺陷责任期：6个月。

　　第5条：工期

　　5.1总工期： 天(本工期为从甲方下发的开工文件起到完成建筑工程竣工验收的时间，不包括不属于乙方承包范围的各专业工程的工期)。

　　5.2开工日期： 年 月 日，具体开工日期以甲方或甲方委托的监理公司下发的正式开工令为准。

　　5.3节点工期：

　　5.4合同文件中提及的工期，不包括劳动假日、公众假日和恶劣天气日子。

　　5.5.如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：

　　(1)按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工;

　　(2)凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度;

　　(3)重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度;

　　(4)在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;

　　(5)非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;

　　(6)未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;

　　(7)人力不可抗拒的因素而延误工期。

　　5.5承包方必须按照约定的竣工日期或发包方同意顺延的工期竣工。

　　5.6因承包方原因不能按照协议书约定的竣工日期或发包方同意顺延的工期竣工的，承包方承担违约责任。

　　第6条：承包方式

　　6.1本工程采用乙方包工包料、包质量、包工期、包安全、包风险、包经国家有关部门验收的形式进行总承包施工。

　　6.2在施工期间,其它有需要由乙方承包施工的项目(合同外项目、图纸会审变更部分和有关变更文件、资料及所包含的内容),以甲方的书面通知为准,相应费用、工期应经双方确认后调整。

　　第7条：合同价

　　7.1工程款计价方式：

　　7.2付款方式：

　　预付款：

　　工程进度：

　　工程结算款：

　　第8条：合同生效

　　8.1合同订立时间： 年 月 日。

　　8.2合同订立地点： 。

　　8.3本合同自双方签字并盖章后生效。

　　8.4本合同文本正本贰份，甲方、乙方各壹份;各份均具同等法律效力。

　　第9条：其它约定

　　9.1甲方付予乙方的工程款，乙方须优先支付工人工资;若乙方拖欠建筑工人工资，甲方有权从工程款中直接支付。乙方与其工人之间的争议与甲方无关，甲方不承担任何责任。

　　9.2本工程的安全防护、文明施工措施费，乙方须符合国家或省、市等的规范要求，且须保证安全防护、文明施工措施费专款专用。否则甲方有权停止安全防护、文明施工措施费的支付，索回已经支付的安全防护、文明施工措施费;因乙方未履行上述约定而造成的`任何损失和责任，概由乙方承担。

　　9.3乙方向甲方承诺按照本合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担质量保修责任。

　　9.4甲方向乙方承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　9.5本合同未尽事宜，双方另行协商，签署补充合同。

　　本合同正本两份，具有同等效力，由甲方乙方分别保存一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　一、词语定义及合同文件

　　1、词语定义

　　下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：

　　1.1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。

　　1.2专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。

　　1.3发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

　　1.4承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

　　1.5项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。

　　1.6设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。

　　1.7监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。

　　1.8工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。

　　1.9工程造价管理部门：指*有关部门、县级以上人民*建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。

　　1.10工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。

　　1.11合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。

　　1.12追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。

　　1.13费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。

　　1.14工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数(包括法定节假日)计算的承包天数。

　　1.15开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。

　　1.16竣工日期：指发包人承包人在协议书约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。

　　1.17图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。

　　1.18施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。

　　1.19书面形式：指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。

　　1.20违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。

　　1.21索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和(或)工期顺延的要求。

　　1.22不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

　　1.23小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算(不扣除休息时间);规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。

　　2、合同文件及解释顺序

　　2.1合同文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

　　(1)本合同协议书

　　(2)中标通知书

　　(3)投标书及其附件

　　(4)本合同专用条款

　　(5)本合同通用条款

　　(6)标准、规范及有关技术文件

　　(7)图纸

　　(8)工程量清单

　　(9)工程报价单或预算书

　　合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　2.2当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由发包人承包人协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。

　　3、语言文字和适用法律、标准及规范

　　3.1语言文字

　　本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种以上(含两种)语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。

　　在少数民族地区，双方可以约定使用少数民族语言文字书写和解释、说明本合同。

　　3.2适用法律和法规

　　本合同文件适用国家的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规，由双方在专用条款中约定。

　　3.3适用标准、规范

　　双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称;没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，约定适用行业标准、规范的名称;没有国家和行业标准、规范的，约定适用工程所在地地方标准、规范的名称。发包人应按专用条款约定的时间向承包人提供一式两份约定的标准、规范。

　　国内没有相应标准、规范的，由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施工技术要求，承包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。发包人要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。

　　本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由发包人承担。

　　4、图纸

　　4.1发包人应按专用条款约定的日期和套数，向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。发包人对工程有保密要求的，应在专用条款中提出保密要求，保密措施费用由发包人承担，承包人在约定保密期限内履行保密义务。

　　4.2承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人。

　　相关的合同范本弱电施工合同消防工程施工合同防水工程施工合同爆破施工合同电力建设工程施工合同水利水电工程施工协议书绿化施工合同水利水电工程施工协议书装修施工协议书 4.3承包人应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。

　　二、双方一般权利和义务

　　5、工程师

　　5.1实行工程监理的，发包人应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包人。

　　5.2监理单位委派的总监理工程师在本合同中称工程师，其姓名、职务、职权由发包人承包人在专用条款内写明。工程师按合同约定行使职权，发包人在专用条款内要求工程师在行使某些职权前需要征得发包人批准的，工程师应征得发包人批准。

　　5.3发包人派驻施工场地履行合同的代表在本合同中也称工程师，其姓名、职务、职权由发包人在专用条款内写明，但职权不得与监理单位委派的总监理工程师职权相互交叉。双方职权发生交叉或不明确时，由发包人予以明确，并以书面形式通知承包人。1234567

　　5.4合同履行中，发生影响发包人承包人双方权利或义务的事件时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。一方对工程师的处理有异议时，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。

　　5.5除合同内有明确约定或经发包人同意外，负责监理的工程师无权解除本合同约定的承包人的任何权利与义务。

　　5.6不实行工程监理的，本合同中工程师专指发包人派驻施工场地履行合同的代表，其具体职权由发包人在专用条款内写明。

　　6、工程师的委派和指令

　　6.1工程师可委派工程师代表，行使合同约定的自己的职权， 并可在认为必要时撤回委派。委派和撤回均应提前7天以书面形式通知承包人，负责监理的工程师还应将委派和撤回通知发包人。委派书和撤回通知作为本合同附件。

　　工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件，与工程师发出的函件具有同等效力。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将此函件提交工程师，工程师应进行确认。工程师代表发出指令有失误时，工程师应进行纠正。

　　除工程师或工程师代表外，发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。

　　6.2工程师的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，工程师可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，承包人对工程师的指令应予执行。工程师不能及时给予书面确认的，承包人应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求。工程师在承包人提出确认要求后48小时内不予答复的，视为口头指令已被确认。

　　承包人认为工程师指令不合理，应在收到指令后24小时内向工程师提出修改指令的书面报告，工程师在收到承包人报告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知承包人。紧急情况下，工程师要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议，但工程师决定仍继续执行的指令，承包人应予执行。因指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人承担，延误的工期相应顺延。

　　本款规定同样适用于由工程师代表发出的指令、通知。

　　6.3工程师应按合同约定，及时向承包人提供所需指令、批准并履行约定的其他义务。由于工程师未能按合同约定履行义务造成工期延误，发包人应承担延误造成的追加合同价款，并赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。

　　*如需更换工程师，发包人应至少提前7天以书面形式通知承包人，后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。

　　7、项目经理

　　7.1项目经理的姓名、职务在专用条款内写明。

　　7.2承包人依据合同发出的通知，以书面形式由项目经理签字后送交工程师，工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效。

　　7.3项目经理按发包人认可的施工组织设计(施工方案)和工程师依据合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与工程师联系时，项目经理应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向工程师送交报告。责任在发包人或第三人，由发包人承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期;责任在承包人，由承包人承担费用，不顺延工期。

　　7.4承包人如需要更换项目经理，应至少提前7天以书面形式通知发包人，并征得发包人同意。后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。

　　7.5发包人可以与承包人协商，建议更换其认为不称职的项目经理。

　　8、发包人工作

　　8.1发包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作：

　　(1)办理土地征用、拆迁补偿、*整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题;

　　(2)将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，保证施工期间的需要;

　　(3)开通施工场地与城乡公1234567

　　10.2群体工程中单位工程分期进行施工的，承包人应按照发包人提供图纸及有关资料的时间，按单位工程编制进度计划，其具体内容双方在专用条款中约定。

　　10.3承包人必须按工程师确认的进度计划组织施工，接受工程师对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，承包人应按工程师的要求提出改进措施，经工程师确认后执行。因承包人的原因导致实际进度与进度计划不符，承包人无权就改进措施提出追加合同价款。

　　11、开工及延期开工

　　11.1承包人应当按照协议书约定的开工日期开工。承包人不能按时开工，应当不迟于协议书约定的开工日期前7天，以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。工程师应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复承包人。工程师在接到延期开工申请后48小时内不答复，视为同意承包人要求，工期相应顺延。工程师不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。

　　11.2因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工，工程师应以书面形式通知承包人，推迟开工日期。发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失，并相应顺延工期。

　　12、暂停施工

　　工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。承包人应当按工程师要求停止施工，并妥善保护已完工程。承包人实施工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在48小时内给予答复。工程师未能在规定时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后48小时内未予答复，承包人可自行复工。因发包人原因造成停工的，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期;因承包人原因造成停工的，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延。

　　13、工期延误

　　13.1因以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延：

　　(1)发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件;

　　(2)发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行;

　　(3)工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行;

　　(4)设计变更和工程量增加;

　　(5)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时;

　　(6)不可抗力;

　　(7)专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。

　　13.2承包人在13.1款情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向工程师提出报告。工程师在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。

　　14、工程竣工

　　14.1承包人必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。

　　14.2因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包人承担违约责任。

　　14.3施工中发包人如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括承包人为保证工程质量和安全采取的措施、发包人为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。

　　三、质量与检验

　　15、工程质量

　　15.1工程质量应当达到协议书约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。

　　15.2双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。

　　16、检查和返工

　　16.1承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施工，随时接受工程师的检查检验，为检查检验提供便利条件。

　　16.2工程质量达不到约定标准的部分，工程师一经发现，应要求承包人拆除和重新施工，承包人应按工程师的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。

　　16.3工程师的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人承担。除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担，相应顺延工期。

　　1*因工程师指令失误或其他非承包人原因发生的追加合同价款，由发包人承担。

　　17、隐蔽工程和中间验收

　　17.1工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，工程师在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在工程师限定的时间内修改后重新验收。

　　17.2工程师不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。工程师未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，承包人可自行组织验收，工程师应承认验收记录。

　　17.3经工程师验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，工程师不在验收记录上签字，视为工程师已经认可验收记录，承包人可进行隐蔽或继续施工。

　　18、重新检验

　　无论工程师是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期。检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延。

　　19、工程试车

　　19.1双方约定需要试车的，试车内容应与承包人承包的安装范围相一致。

　　19.2设备安装工程具备单机无负荷试车条件，承包人组织试车，并在试车前48小时以书面形式通知工程师。通知包括试车内容、时间、地点。承包人准备试车记录，发包人根据承包人要求为试车提供必要条件。试车合格，工程师在试车记录上签字。

　　19.3工程师不能按时参加试车，须在开始试车前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。工程师未能按以上时间提出延期要求，不参加试车，应承认试车记录。

　　19.4设备安装工程具备无负荷联动试车条件，发包人组织试车，并在试车前48小时以书面形式通知承包人。通知包括试车内容、时间、地点和对承包人的要求，承包人按要求做好准备工作。试车合格，双方在试车记录上签字。

　　19.5双方责任

　　(1)由于设计原因试车达不到验收要求，发包人应要求设计单位修改设计，承包人按修改后的设计重新安装。发包人承担修改设计、拆除及重新安装的全部费用和追加合同价款，工期相应顺延。

　　(2)由于设备制造原因试车达不到验收要求，由该设备采购一方负责重新购置或修理，承包人负责拆除和重新安装。设备由承包人采购的，由承包人承担修理或重新购置、拆除及重新安装的费用，工期不予顺延;设备由发包人采购的，发包人承担上述各项追加合同价款，工期相应顺延。 1234567

　　(3)由于承包人施工原因试车达不到验收要求，承包人按工程师要求重新安装和试车，并承担重新安装和试车的费用，工期不予顺延。

　　(4)试车费用除已包括在合同价款之内或专用条款另有约定外，均由发包人承担。

　　(5)工程师在试车合格后不在试车记录上签字，试车结束24小时后，视为工程师已经认可试车记录，承包人可继续施工或办理竣工手续。

　　19.6投料试车应在工程竣工验收后由发包人负责，如发包人要求在工程竣工验收前进行或需要承包人配合时，应征得承包人同意，另行签订补充协议。

　　四、安全施工

　　20、安全施工与检查

　　20.1承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。

　　20.2发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用。

　　21、安全防护

　　21.1承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附*施工时，施工开始前应向工程师提出安全防护措施，经工程师认可后实施，防护措施费用由发包人承担。

　　21.2实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工(含储存、运输、使用)及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包人应在施工前14天以书面通知工程师，并提出相应的安全防护措施，经工程师认可后实施，由发包人承担安全防护措施费用。

　　22、事故处理

　　22.1发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师，同时按*有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。

　　22.2发包人承包人对事故责任有争议时，应按*有关部门的认定处理。

　　六、合同价款与支付

　　23、合同价款及调整

　　23.1招标工程的合同价款由发包人承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。非招标工程的合同价款由发包人承包人依据工程预算书在协议书内约定。

　　23.2合同价款在协议书内约定后，任何一方不得擅自改变。下列三种确定合同价款的方式，双方可在专用条款内约定采用其中一种：

　　(1)固定价格合同。双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内合同价款不再调整。风险范围以外的合同价款调整方法，应当在专用条款内约定。

　　(2)可调价格合同。合同价款可根据双方的约定而调整，双方在专用条款内约定合同价款调整方法。

　　(3)成本加酬金合同。合同价款包括成本和酬金两部分，双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。

　　23.3可调价格合同中合同价款的调整因素包括：

　　(1)法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款;

　　(2)工程造价管理部门公布的价格调整;

　　(3)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时;

　　(4)双方约定的其他因素。

　　23.4承包人应当在23.3款情况发生后14天内，将调整原因、金额以书面形式通知工程师，工程师确认调整金额后作为追加合同价款，与工程款同期支付。工程师收到承包人通知后14天内不予确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。

　　24、工程预付款

　　实行工程预付款的，双方应当在专用条款内约定发包人向承包人预付工程款的时间和数额，开工后按约定的时间和比例逐次扣回。预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。发包人不按约定预付，承包人在约定预付时间7天后向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不能按要求预付，承包人可在发出通知后7天停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的贷款利息，并承担违约责任。

　　25、工程量的确认

　　25.1承包人应按专用条款约定的时间，向工程师提交已完工程量的报告。工程师接到报告后7天内按设计图纸核实已完工程量(以下称计量)，并在计量前24小时通知承包人，承包人为计量提供便利条件并派人参加。承包人收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程价款支付的依据。

　　25.2工程师收到承包人报告后7天内未进行计量，从第8天起，承包人报告中开列的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。工程师不按约定时间通知承包人，致使承包人未能参加计量，计量结果无效。

　　25.3对承包人超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工的工程量，工程师不予计量。

　　26、工程款(进度款)支付

　　26.1在确认计量结果后14天内，发包人应向承包人支付工程款(进度款)。按约定时间发包人应扣回的预付款，与工程款(进度款)同期结算。

　　26.2本通用条款第23条确定调整的合同价款，第31条工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款(进度款)同期调整支付。

　　26.3发包人超过约定的支付时间不支付工程款(进度款)，承包人可向发包人发出要求付款的通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付。协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第15天起应付款的贷款利息。

　　2*发包人不按合同约定支付工程款(进度款)，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。

　　五、材料设备供应

　　27、发包人供应材料设备

　　27.1实行发包人供应材料设备的，双方应当约定发包人供应材料设备的一览表，作为本合同附件(附件2)。一览表包括发包人供应材料设备的品种、规格、型号、数量、单价、质量等级、提供时间和地点。

　　27.2发包人按一览表约定的内容提供材料设备，并向承包人提*品合格证明，对其质量负责。发包人在所供材料设备到货前24小时，以书面形式通知承包人，由承包人派人与发包人1234567

　　(4)到货地点与一览表不符，由发包人负责运至一览表指定地点;

　　(5)供应数量少于一览表约定的数量时，由发包人补齐，多于一览表约定数量时，发包人负责将多出部分运出施工场地;

　　(6)到货时间早于一览表约定时间，由发包人承担因此发生的保管费用;到货时间迟于一览表约定的供应时间，发包人赔偿由此造成的承包人损失，造成工期延误的，相应顺延工期;

　　27.5发包人供应的材料设备使用前，由承包人负责检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由发包人承担。

　　27.6发包人供应材料设备的结算方法，双方在专用条款内约定。

　　28、承包人采购材料设备

　　28.1承包人负责采购材料设备的，应按照专用条款约定及设计和有关标准要求采购，并提*品合格证明，对材料设备质量负责。

　　承包人在材料设备到货前24小时通知工程师清点。

　　28.2承包人采购的材料设备与设计或标准要求不符时，承包人应按工程师要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。

　　28.3承包人采购的材料设备在使用前，承包人应按工程师的'要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由承包人承担。

　　28..4工程师发现承包人采购并使用不符合设计和标准要求的材料设备时，应要求承包人负责修复、拆除或重新采购，由承包人承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。

　　28.5承包人需要使用代用材料时，应经工程师认可后才能使用，由此增减的合同价款双方以书面形式议定。

　　28.6由承包人采购的材料设备，发包人不得指定生产厂或供应商。

　　六、工程变更

　　29、工程设计变更

　　29.1施工中发包人需对原工程设计变更，应提前14天以书面形式向承包人发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。承包人按照工程师发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：

　　(1)更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸;

　　(2)增减合同中约定的工程量;

　　(3)改变有关工程的施工时间和顺序;

　　(4)其他有关工程变更需要的附加工作。

　　因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失，由发包人承担，延误的工期相应顺延。

　　29.2施工中承包人不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。

　　29.3承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经工程师同意。未经同意擅自更改或换用时，承包人承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。

　　工程师同意采用承包人合理化建议，所发生的费用和获得的收益，发包人承包人另行约定分担或分享。

　　30、其他变更

　　合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。

　　31、确定变更价款

　　31.1承包人在工程变更确定后14天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：

　　(1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款;

　　(2)合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款;

　　(3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。

　　31.2承包人在双方确定变更后14天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。

　　31.3工程师应在收到变更工程价款报告之日起14天内予以确认，工程师无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起14天后视为变更工程价款报告已被确认。

　　31.4工程师不同意承包人提出的变更价款，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。

　　31.5工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款同期支付。

　　31.6因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。

　　七、竣工验收与结算

　　32、竣工验收

　　32.1工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程竣工验收有关规定，向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告。双方约定由承包人提供竣工图的，应当在专用条款内约定提供的日期和份数。

　　32.2发包人收到竣工验收报告后28天内组织有关单位验收，并在验收后14天内给予认可或提出修改意见。承包人按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。

　　32.3发包人收到承包人送交的竣工验收报告后28天内不组织验收，或验收后14天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。

　　32.4工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。

　　32.5发包人收到承包人竣工验收报告后28天内不组织验收，从第29天起承担工程保管及一切意外责任。

　　32.6中间交工工程的范围和竣工时间，双方在专用条款内约定，其验收程序按本通用条款32.1款至32.4款办理。

　　32.7因特殊原因，发包人要求部分单位工程或工程部位甩项竣工的，双方另行签订甩项竣工协议，明确双方责任和工程价款的支付方法。

　　32.8工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，发包人不得使用。发包人强行使用时，由此发生的质量问题及其他问题，由发包人承担责任。

　　33、竣工结算

　　33.1工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。

　　33.2发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。发包人确认竣工结算报告后通知经银行向承包人支付工程竣工结算价款。承包人收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付发包人。

　　33.3发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。

　　33.4发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内不支付工程竣工结算价款，承包人可以催告发包人支付结算价款。发包人在收到竣工结算报告及结算资料后56天内仍不支付的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 1234567

　　33.5工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人未能向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付，发包人要求交付工程的，承包人应当交付;发包人不要求交付工程的，承包人承担保管责任。

　　33.6发包人承包人对工程竣工结算价款发生争议时，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。

　　34、质量保修

　　34.1承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的在关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。

　　34.2质量保修工作的实施。承包人应在工程竣工验收之前，与发包人签订质量保修书，作为本合同附件(附件3略)。

　　34.3质量保修书的主要内容包括：

　　(1)质量保修项目内容及范围;

　　(2)质量保修期;

　　(3)质量保修责任;

　　(4)质量保修金的支付方法。

　　八、违约、索赔和争议

　　35、违约

　　35.1 发包人违约。当发生下列情况时：

　　(1)本通用条款第24条提到的发包人不按时支付工程预付款;

　　(2)本通用条款第2*款提到的发包人不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行;

　　(3)本通用条款第33.3款提到的发包人无正当理由不支付工程竣工结算价款;

　　(4)发包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。

　　发包人承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失，顺延延误的工期。双方在专用条款内约定发包人赔偿承包人损失的计算方法或者发包人应当支付违约金的数额或计算方法。

　　35.2承包人违约。当发生下列情况时：

　　(1)本通用条款第14.2款提到的因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工;

　　(2)本通用条款第15.1款提到的因承包人原因工程质量达不到协议书约定的质量标准;

　　(3)承包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。

　　承包人承担违约责任，赔偿因其违约给发包人造成的损失。双方在专用条款内约定承包人赔偿发包人损失的计算方法或者承包人应当支付违约金的数额或计算方法。

　　35.3一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

　　36、索赔

　　36.1当一方向另一方提出索赔时，要有正当索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据。

　　36.2发包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及应由发包人承担责任的其他情况，造成工期延误和(或)承包人不能及时得到合同价款及承包人的其他经济损失，承包人可按下列程序以书面形式向发包人索赔：

　　(1)索赔事件发生后28天内，向工程师发出索赔意向通知;

　　(2)发出索赔意向通知后28天内，向工程师提出延长工期和(或)补偿经济损失的索赔报告及有关资料;

　　(3)工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于28天内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据;

　　(4)工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后28天内未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可;

　　(5)当该索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后28天内，向工程师送交索赔的有关资料和最终索赔报告。索赔答复程序与(3)、(4)规定相同。

　　36.3承包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误，给发包人造成经济损失，发包人可按36.2款确定的时限向承包人提出索赔。

　　37、争议

　　37.1发包人承包人在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以在专用条款内约定以下一种方式解决争议：

　　第一种解决方式：双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁;

　　第二种解决方式：向有管辖权的人民法院起诉。

　　37.2发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：

　　(1)单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工;

　　(2)调解要求停止施工，且为双方接受;

　　(3)仲裁机构要求停止施工;

　　(4)法院要求停止施工。

　　九、其他

　　38、工程分包

　　38.1承包人按专用条款的约定分包所承包的部分工程，并与分包单位签订分包合同。非经发包人同意，承包人不得将承包工程的任何部分分包。

　　38.2承包人不得将其承包的全部工程转包给他人，也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

　　38.3工程分包不能解除承包人任何责任与义务。承包人应在分包场地派驻相应管理人员，保证本合同的履行。分包单位的任何违约行为或疏忽导致工程损害或给发包人造成其他损失，承包人承担连带责任。

　　38.4分包工程价款由承包人与分包单位结算。发包人未经承包人同意不得以任何形式向分包单位支付各种工程款项。

　　39、不可抗力

　　39.1不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾，以及专用条款约定的风雨、雪、洪、震等自然灾害。

　　39.2不可抗力事件发生后，承包人应立即通知工程师，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，发包人应协助承包人采取措施。工程师认为应当暂停施工的，承包人应暂停施工。不可抗力事件结束后48小时内承包人向工程师通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生，承包人应每隔7天向工程师报告一次受害情况。不可抗力事件结束后14天内，承包人向工程师提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。

　　39.3因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担：

　　(1)工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担;

　　(2)发包人承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用;

　　(3)承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担;

　　(4)停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担;

　　(5)工程所需清理、修复费用，由发包人承担;

　　(6)延误的工期相应顺延。

　　39.4因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。

　　40、保险

　　40.1工程开工前，发包人为建设工程和施工场内的自有人员及第三人人员生命财产办理保险，支付保险费用。 1234567

　　40.2运至施工场地内用于工程的材料和待安装设备，由发包人办理保险，并支付保险费用。

　　40.3发包人可以将有关保险事项委托承包人办理，费用由发包人承担。

　　40.4承包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。

　　40.5保险事故发生时，发包人承包人有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。

　　40.6具体投保内容和相关责任，发包人承包人在专用条款中约定。

　　41、担保

　　41.1发包人承包人为了全面履行合同，应互相提供以下担保：

　　(1)发包人向承包人提供履约担保，按合同约定支付工程价款及履行合同约定的其他义务。

　　(2)承包人向发包人提供履约担保，按合同约定履行自己的各项义务。

　　41.2一方违约后，另一方可要求提供担保的第三人承担相应责任。

　　41.3提供担保的内容、方式和相关责任，发包人承包人除在专用条款中约定外，被担保方与担保方还应签订担保合同，作为本合同附件。

　　42、专利技术及特殊工艺

　　42.1发包人要求使用专利技术或特殊工艺，应负责办理相应的申报手续，承担申报、试验、使用等费用;承包人提出使用专利技术或特殊工艺，应取得工程师认可，承包人负责办理申报手续并承担有关费用。

　　42.2擅自使用专利技术侵犯他人专利权的，责任者依法承担相应责任。

　　43、文物和地下障碍物

　　43.1在施工中发现古墓、古建筑遗址等文物及化石或其他有考古、地质研究等价值的物品时，承包人应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知工程师，工程师应于收到书面通知后24小时内报告当地文物管理部门，发包人、承包人按文物管理部门的要求采取妥善保护措施。发包人承担由此发生的费用，顺延延误的工期。

　　如发现后隐瞒不报，致使文物遭受破坏，责任者依法承担相应责任。

　　43.2施工中发现影响施工的地下障碍物时，承包人应于8小时内以书面形式通知工程师， 同时提出处置方案，工程师收到处置方案后24小时内予以认可或提出修正方案。发包人承担由此发生的费用，顺延延误的工期。

　　所发现的地下障碍物有归属单位时，发包人应报请有关部门协同处置。

　　44、合同解除

　　44.1发包人承包人协商一致，可以解除合同。

　　44.2发生本通用条款第2*款情况，停止施工超过56天，发包人仍不支付工程款(进度款)，承包人有权解除合同。

　　44.3发生本通用条款第38.2款禁止的情况，承包人将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的名义分别转包给他人，发包人有权解除合同。

　　44.4有下列情形之一的，发包人承包人可以解除合同：

　　(1)因不可抗力致使合同无法履行;

　　(2)因一方违约(包括因发包人原因造成工程停建或缓建)致使合同无法履行。

　　44.5一方依据44.2、44.3、44.4款约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，并在发出通知前7天告知对方，通知到达对方时合同解除。对解除合同有争议的，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。

　　44.*同解除后，承包人应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按发包人要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。发包人应为承包人撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工程价款。已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由发包人承担，因未及时退货造成的损失由责任方承担。除此之外，有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。

　　44.7合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。

　　45、合同生效与终止

　　45.1双方在协议书中约定合同生效方式。

　　45.2除本通用条款第34条外，发包人承包人履行合同全部义务，竣工结算价款支付完毕，承包人向发包人交付竣工工程后，本合同即告终止。

　　45.3合同的权利义务终止后，发包人承包人应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。

　　46、合同份数

　　46.1本合同正本两份，具有同等效力，由发包人承包人分别保存一份。

　　46.2本合同副本份数，由双方根据需要在专用条款内约定。

　　47、补充条款

　　双方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实际经协商一致后，可对本通用条款内容具体化、补充或修改，在专用条款内约定。

　　甲方：xxx

　　乙方：xxx

　　根据《中华人民共和国合同法》《国家建筑施工规范》及相关条例，本着互惠互利的原则，经甲、乙双方协商，甲方确定把x县xx工程承包给乙方施工管理。为进一步明确双方的责任和权利特签订如下协议：

　　一、工程概况：

　　一、工程名称：xx县xx工程

　　二、工程地点：xx县xx镇x村委会xx村。

　　三、建筑结构：（框架结构）壹栋约xx㎡。

　　四、承包内容及施工范围：土建水电工程按建筑施工图，结构施工图水电施工图及设计说明。酒店装修另合同签署。

　　五、承包方式：包工、包料。

　　六、工程造价暂定xx万元。

　　二、付款方式与结算：

　　一、本合同范围内的工程项目依据甲方提供的设计图纸文件及乙方实际完成的工程量计价标准。土建、水电安装按20xx年《xxxx建筑工程消耗量定额》计价，下浮6%后结算给乙方。

　　二、工程范围内所用材料按施工期间桂林市建设工程造价管理站发布的xx县造价信息进行调价。xx县没有列入的材料则按xx市相应当期的造价信息进行调整。信息价没有的，双方按市场价友好协商确定，按实际发生的工程量计价结算。

　　三、工期：

　　一、本工程有效工期为x天。

　　二、开工时间：20xx年x月x日前（以甲方进场通知为准）。

　　三、竣工时间：（按实际开工日计算）

　　四、质量及材料要求：

　　一、质量要求按国家建设质量标准规范，等级为合格。

　　二、乙方每完成一个分项，必须及时报请甲方代表、监理、技术负责人，质检人员进行验收。并根据验收意见整理签字后方能进入下一道工序。

　　三、甲方在接到乙方书面申请时必须在48小时内组织有关人员到位验收，否则按已验收合格，在乙方进行施工后甲方必须给以签字认可。

　　四、材料必须保质保量。所有进场材料必须要有出厂合格证，国家有规定要求复检的材料必须到质检站检测合格方能使用。

　　五、工程款支付方法：

　　一、本工程由乙方垫资工程款：从基础土方开挖垫资到±00地面（现浇完毕）

　　二、在乙方垫资到位时，甲方按实际完成的工程量结付工程进度款的80%给乙方。以后，每完成一层，结付一次进度款，以此类推。

　　三、在乙方负责垫资期间内如因乙方资金原因造成停工x天以上，甲方有权终止合同，一切损失由乙方承担。

　　四、工程竣工验收合格后，乙方资料合格后及结算单报请甲方审核，甲方必须在接到申报资料x个工作日内审核完成，如有争议，可共同委托相关造价事务所审核。结算经甲方审核批准后，除留质保金x%外，x个月内一次性付清，不得拖欠。

　　五、如甲方不按合同付款，每一天必须按拖欠款金额总数的3‰赔付给乙方，以此类推。

　　六、本工程所有工程款必须转账到乙方开户单位：

　　开户银行：

　　银行：xx的帐户上。

　　六、工程竣工验收及交付：

　　一、在工程交付前，乙方必须做好交付前的细节整改、卫生清理、安全保卫、工程保管等相关工作。自检合格后书面申报甲方和监理工程师复检，签字确认复检合格后，方可进行工程交付，否则因此产生的损失由承包方负责。

　　二、甲方在接到乙方合格资料及书面申报书x天内必须组织有关人员到场进行竣工验收、签证，否则，视为以验收合格。

　　三、在双方未验收签证交付使用前甲方不得自行占用，否则视为验收合格以交付甲方使用。

　　七、甲、乙双方权责

　　一、甲方必须在施工前提供准确的地质地下管线资料，确保各项保护用品不受损失，并保证在乙方进场前三天做好三通一*。

　　二、甲方配合乙方办理好施工噪音和环境卫生管理等手续。

　　四、提供标准的水准点和详细的坐标控制点，并在现场指导乙方进行施工。在施工期间甲方必须协商好，周边的一切社会关系。确保施工顺利进行。

　　五、甲方在支付工程进不能以任何理由及借口拖延支付时间。

　　六、乙方必须严格按图纸的设计要求和施工规范施工，甲方管理人员发现施工质量达不到设计和施工规范要求时，有权要求乙方停工整改，并进行相应处罚。

　　七、防水材料、铝合金窗所用材料必须按图纸设计规定，经甲方同意方可使用。

　　八、在施工期间，乙方必须做好安全教育工作。做到安全生产，文明施工，如因乙方原因出现一切安全事故，全部责任由乙方承担与甲方无关。

　　八、违约

　　一、本协议条款双方共同遵守，甲方必须协调建设方处理好周边的一切社会关系，如有村民和其它人员进行无理取闹和阻碍施工而造成项目停工时一切损失由甲方承担（除乙方自身原因外）。

　　二、乙方严格按合同工期施工，不得拖延工期和无故停工，如违反合同约定，甲方有权终止该工程合同，一切损失由乙方自负。

　　三、乙方在此合同又方签字生效时，必须向甲方交纳工程质保金叁拾万元整。此款在乙方垫资期满一次性返还给乙方。

　　四、此合同一式四份，甲乙双方各执两份。双方签字时即时生效，双方必须共同遵守执行，同时具有法律效力。

　　甲方：（盖章）乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　身份证号：身份证号：

　　电话号码：电话号码：

　　年月日年月日

　　一、词语定义及合同文件

　　1、词语定义

　　下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：

　　1.1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。

　　1.2专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。

　　1.3发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

　　1.4承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

　　1.5项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。

　　1.6设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。

　　1.7监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。

　　1.8工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。

　　1.9工程造价管理部门：指*有关部门、县级以上人民*建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。

　　1.10工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。

　　1.11合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。

　　1.12追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。

　　1.13费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。

　　1.14工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数(包括法定节假日)计算的承包天数。

　　1.15开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。

　　1.16竣工日期：指发包人承包人在协议书约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。

　　1.17图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。

　　1.18施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。

　　1.19书面形式：指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。

　　1.20违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。

　　1.21索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和(或)工期顺延的要求。

　　1.22不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

　　1.23小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算(不扣除休息时间);规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。

　　2、合同文件及解释顺序

　　2.1合同文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

　　(1)本合同协议书

　　(2)中标通知书

　　(3)投标书及其附件

　　(4)本合同专用条款

　　(5)本合同通用条款

　　(6)标准、规范及有关技术文件

　　(7)图纸

　　(8)工程量清单

　　(9)工程报价单或预算书

　　合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　2.2当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由发包人承包人协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。

　　3、语言文字和适用法律、标准及规范

　　3.1语言文字

　　本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种以上(含两种)语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。

　　在少数民族地区，双方可以约定使用少数民族语言文字书写和解释、说明本合同。

　　3.2适用法律和法规

　　本合同文件适用国家的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规，由双方在专用条款中约定。

　　3.3适用标准、规范

　　双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称;没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，约定适用行业标准、规范的名称;没有国家和行业标准、规范的，约定适用工程所在地地方标准、规范的名称。发包人应按专用条款约定的时间向承包人提供一式两份约定的标准、规范。

　　国内没有相应标准、规范的，由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施工技术要求，承包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。发包人要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。

　　本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由发包人承担。

　　4、图纸

　　4.1发包人应按专用条款约定的日期和套数，向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。发包人对工程有保密要求的，应在专用条款中提出保密要求，保密措施费用由发包人承担，承包人在约定保密期限内履行保密义务。

　　4.2承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人。

　　相关的合同范本弱电施工合同消防工程施工合同防水工程施工合同爆破施工合同电力建设工程施工合同水利水电工程施工协议书绿化施工合同水利水电工程施工协议书装修施工协议书 4.3承包人应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。

　　二、双方一般权利和义务

　　5、工程师

　　5.1实行工程监理的，发包人应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包人。

　　5.2监理单位委派的总监理工程师在本合同中称工程师，其姓名、职务、职权由发包人承包人在专用条款内写明。工程师按合同约定行使职权，发包人在专用条款内要求工程师在行使某些职权前需要征得发包人批准的，工程师应征得发包人批准。

　　5.3发包人派驻施工场地履行合同的代表在本合同中也称工程师，其姓名、职务、职权由发包人在专用条款内写明，但职权不得与监理单位委派的总监理工程师职权相互交叉。双方职权发生交叉或不明确时，由发包人予以明确，并以书面形式通知承包人。1234567

　　5.4合同履行中，发生影响发包人承包人双方权利或义务的事件时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。一方对工程师的处理有异议时，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。

　　5.5除合同内有明确约定或经发包人同意外，负责监理的工程师无权解除本合同约定的承包人的任何权利与义务。

　　5.6不实行工程监理的，本合同中工程师专指发包人派驻施工场地履行合同的代表，其具体职权由发包人在专用条款内写明。

　　6、工程师的委派和指令

　　6.1工程师可委派工程师代表，行使合同约定的自己的职权， 并可在认为必要时撤回委派。委派和撤回均应提前7天以书面形式通知承包人，负责监理的工程师还应将委派和撤回通知发包人。委派书和撤回通知作为本合同附件。

　　工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件，与工程师发出的函件具有同等效力。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将此函件提交工程师，工程师应进行确认。工程师代表发出指令有失误时，工程师应进行纠正。

基于建筑工程深基坑施工技术探讨建筑工程论文 (菁华3篇)（扩展5）

——建筑工程合同

建筑工程合同

　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编收集整理的建筑工程合同，希望对大家有所帮助。

　　甲方：

　　乙方：

　　按照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和《建设工程施工合同》的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：赵乃迁宿舍楼

　　工程地点：豫南居委会

　　建设面积：约3000*方米（按实计算）

　　工程结构：混合结构

　　承包范围：土建、水电部分

　　承包方式：包工包料

　　2、开竣工日期

　　本工程于 年 月 日开工，于 年 月 日前（ 个晴天）全部竣工。

　　二、工程造价：每*方880元。

　　三、双方责任

　　1、图纸，甲方在开工前向乙主提供完好的施工图纸，含水、电、卫、地质勘探资料。

　　2、双方驻工地代表、甲方代表处理属于甲方的日常工

　　作，检查监督工程量及处理一切民事纠纷。

　　乙方代表负责属于乙方的日常工作，双方紧密合作，搞好文明施工。

　　3、因甲方手续、界址、四邻纠纷等问题而造成乙方停工的，甲方承担乙方经济损失50万元。

　　四、甲方工作

　　协调和处理工程所在地居民的矛盾，开工前3日做好施工现场的“三通一*”工作（即电通、水通、路通、场地*整，将水准点座标制点以书面形式交给乙方，并进行现场交验。组织乙方和设计单位进行图纸会审，设计交底，保证在

　　月 日前主道路铺设好）。

　　五、安全质量管理

　　乙方在施工过程中，坚持“百年大计，质量第一”的方针，在施工过程中，如发生一切安全质量事故，由乙方全权负责处理，与甲方无关。

　　六、楼房出售

　　1、付款方式。主体结束付总价20%，如出售达30%，一次性结清本工程的全部工程款。

　　2、甲方如不能按期付给乙方工程款，则新建楼房由乙方负责出售，出售价按一层每*方20xx元，二、三屋子每*方米1160米，四层每*方900元，五层每*方米800元。甲方保证不收售楼款，乙方全部工程款收回后，楼房由甲方

　　负责出售。

　　七、未尽事宜双方协商解决。

　　八、违约责任

　　如有一方违约，罚款30万元。

　　九、本协议一式叁份，双方签字后生效。

　　甲方： 见证人：

　　乙方：

　　年 日 月

　　甲方：××××机械厂

　　乙方：x x省x x县建筑公司

　　根据《中华人民共和国合同法》，经双方协商同意，特签订如下合同条款，共同遵守。

　　1.工程内容：甲方原有厂房（均系*房）肆仟*方米（4000*方米），()现扩建到捌仟肆佰*方米（8400*方米），其中拆除贰仟*方米（20xx*方米）。新厂房要求四层钢骨水泥结构（详另见图纸）。

　　2.工程进度：首期工程叁仟陆佰*方米（3600*方米）要求在x x x x年10月底完成。其余贰仟捌佰*方米（2800*方米）在x x x x年8月前全部完成。

　　3.建筑费用：全部建筑工程费用壹佰肆拾万元（140万元）（详另见清单），所有建筑材料及费用均由乙方负责。订立合同后甲方先付给乙方总工程费用中的捌拾万元（80万元），余款陆拾万元（60万元）在厂房建成验收后十天内全部付清。

　　4.违约责任：厂方如不能按期付款，每超过一天应按总工程费用（即140万元）的千分之壹作为赔偿金付给建筑公司；建筑公司如不能按期完成施工任务，每超过一天，厂方在总工程费用（140万元）中扣除千分之壹作为赔偿金。

　　5.施工人员的人身安全由乙方负责。

　　6.本合同一式三份，双方各执一份，公证机关一份。

　　附：1.工程建筑图

　　2.工程费用清单

　　甲方：____________（以下简称甲方）

　　乙方：____________（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律，行政法规，双方本着*等、自愿、公*和诚实信用的原则，商住楼工程，在双方于年月日签订的编号为的《施工合同》中的专用条款之第47条补充条款部分另行签订补充协议：

　　一、合同承包范围：

　　1.1以施工图图示内容和变更内容详见2.4条款为准进行施工（不含门窗、桩基）。

　　1.2具体承包内容如下：

　　1.2.1土建工程：基础工程、主体工程、屋面工程、防水工程、初级装饰工程（不含门窗）。

　　1.2.3安装工程：室内暖通工程、室内给排水工程、室内照明工程、防雷接地工程、电话电视网络配管及箱体预留管、消防工程的预埋预留工程、智能化工程预留预埋工程、供配电预留预埋工程、太阳能热水器预留预埋工程。

　　二：合同价款的确定及调整

　　2.1：采用固定合同价

　　工程按固定总价合同一次包死，固定合同总价______万元（其中：8楼固定合同总价______万元，11固定合同总价______万元，含安全文明施工费等各种税费），钢材采用固定数量调整，8楼钢材总用量为：吨，11楼钢材总用量为：吨；钢材的市场价与07年十一期信息价上下浮动超过5%时可按超出部分给予调整，其余不予调整（包括政策性调整）；

　　2.2：工程变更签证须经甲方、设计、监理等单位签字盖章后生效，增减价款______年基础定额，安徽省综合估价表和99装饰定额按（定额基价+材料差价）（1+税金）计算；对门窗暂定价部分须经甲方指定品牌和质量标准，经甲、乙双方询价后，按所询价格计取后由乙方负责施工和管理。

　　2.3甲方有权对下述工程进行分包：

　　土建部分：桩基工程、门窗安装（包括不锈钢及铁艺栏杆）。

　　安装工程：消防工程、电视电话网络工程、智能化工程、供配电工程（单元电表箱上端部分）、给水水表前端等。对甲方所有分包的工程，乙方不计取肢解索赔费用及配合费用。

　　2.xx楼标书编制说明

　　2.4.1工程量计算依据：xx楼是按施工图纸以及国家有关规范、标准图集。

　　2.4.2采用定额：

　　2.4.2.1土建定额套用依据：______年《安徽省综合估价表》；

　　2.4.2.2装饰定额套用依据：______年《安徽省建筑装饰综合估价表》；

　　2.4.2.3费用定额套用依据：______年《安徽省建筑费用定额》；

　　2.4.2.4______年《安徽省建设工程工程补充定额估价表》；

　　2.4.2.5（______）《安徽省建筑安装工程费用定额》；

　　2.4.2.6《关于调整执行建设工程定额人工费的实施意见》造价[______]33号；

　　2.4.2.7（______）安徽省建筑节能定额综合单价表；

　　2.4.2.8工程类别：土建装饰按综合取费15%、水电按55元/*方计入总价；

　　2.4.2.9材料价格：______年阜阳工程造价11期阜阳市场价信息。

　　2.4.3其他说明：

　　2.4.3 .1 x楼1—9轴3—6层厨房间隔墙图纸标注不明，暂未计算。

　　2.4.3 .2厨房间排气道已计算，暂按35元/M计价。

　　2.4.3 .3外墙面乳胶漆暂按13元/M2计取税金，外墙面砖22元/M2计算。

　　2.4.3 .4所有户内门、窗均未计算。

　　2.4.3 .5层面瓦暂按30元/M2（只计取税金，已包括瓦基层）。

　　2.4.3 .6三层*面女儿墙面高度未注明，暂按0。7M高计价。

　　2.4.3 .7外墙胶粉颗粒保温面砖面层60元/M2（只计取税金），乳胶漆面层保温50元/M2（只计取税金）。

　　2.4.3 .8外墙面砖，乳胶漆标注不详，1—5层外墙暂按面砖计算，6层以上外墙及阳台栏板，阳台柱暂按乳胶漆计算。

　　2.4.3 .9所有栏杆按55元/M2计算，均只计税金。

　　2.4.3 .10 x楼10—43轴3—6层墙体为砼空心切块，暂按粘土实心砖计算。

　　2.4.3 .11图纸层高2.8米，现改为层高2.9米，按层高2.9米计算。

　　2.4.3 .12 x楼二层*面图E轴外栏板无详图未计算。

　　2.4.3 .13 x楼进深变更增加0。3米，已计算。

　　2.5 xx楼+ 0。00相当于绝对标高31.35米。8、11楼阁楼部分按高度增加1.2米计入预算。

　　2.6人工费、机械费及材料价格（钢材除外）按合同签订时的造价文件执行，不随市场及政策进行调整。

　　三、双方的权利和职责：

　　3 .1、甲方代表及职责：

　　本工程甲方代表为______。甲方代表代表甲方行使合同约定的权力，履行合同约定的职责。甲方如另行委托其他人员代行上述全部或部分职责的，以甲方向乙方出具的授权委托文件或书面通知为准。

　　3 .2、乙方驻工地代表及其他人员：

　　乙方驻工地负责人为______，代表乙方负责行使与甲方所签订的本工程之《施工合同》及《补充协议》的履行。

　　乙方项目经理为______，项目技术负责人为______，其它管理人员名单按乙方的工程投标文件。

　　乙方项目部主要管理人员在本工程施工期间（包括准备和收尾阶段），均须专职在岗，坚守施工现场；如需对人员、机械设备、施工方案等变更，必须提前一周以书面形式报经甲方同意。

　　四、合同工期：

　　4.1总工期为______天，自______年______月______日开工至______年______月______日竣工

　　4.2该工期共分以下重要节点：

　　4.2.1一层顶板施工完毕，完成日期______年______月______日

　　4.2.2四层顶板施工完毕，完成日期______年______月______日

　　4.2.3六层顶板施工完毕，完成日期______年______月______日

　　4.2.4主体结构验收，完成日期______年______月______日

　　4.2.5六层以下内粉，完成日期______年______月______日

　　4.2.6外墙涂料施工完毕，完成日期______年______月______日

　　4.2.7水电暖通等安装工程施工完毕，完成日期______年______月______日

　　4.2.8竣工验收，完成日期______年______月______日

　　4.2.9竣工移交，完成日期______年______月______日

　　4.3乙方必须严格按监理及甲方核定的施工组织进度计划执行，并确保各节点完成日期。若达不到节点工期要求，单栋楼每延误一次罚款3万元；乙方最终确保总工期如约完成，除四层封顶、主体结构验收、竣工移交等三个必保节点外，其余节点如落后，但乙方在下一节点有效弥补后，甲方可退还相应节点罚款；累计罚款金额不超过30万元。

　　4.4在施工关键工期线路上因下列原因造成合同工期逾期，且该逾期后果确属不可避免，经甲方代表确认，工期可相应顺延，但甲方不承担乙方窝工费及停工费。下列情况发生后三日内，乙方就导致工期延误的原因，向监理及甲方提出书面报告（一式三份），经总监理工程师及甲方代表签字确认，各方保留一份作为延期凭证。

　　4.4.1由监理及甲方确认的设计变更导致工期延误；

　　4.4.2按施工承包合同定义的不可抗力（本合同定义以外的不可抗力的影响已由乙方在合同工期中综合考虑）；

　　4.4.3非乙方原因造成的工程延期开工、停建、缓建、暂停施工（不含勒令停工）。

　　4.5、工期不顺延情况：

　　4.5.1、各种自然因素（如下雨、大风、高低温天气等）；

　　4.5.2、停水、停电、节假日及地方性政策调整等因素对工期的影响（若一周内停电、停水累计超过8小时，工期予以顺延）；

　　4.5.3、因乙方施工质量问题或施工安排不当导致设计变更以及擅自变更设计而发生的费用和由此导致甲方的损失，均由乙方承担，工期不予顺延。

　　五：乙方责任

　　5.1甲方对项目经理及技术管理人员的要求

　　项目经理不得同时在两个或两个以上项目中担任职务。进场施工后，招标人若发现项目经理及施工队伍与投标文件不符时，招标人将扣除中标单位履约保证金的10%；项目经理忽视工程质量、进度、难以胜任者，招标人有权要求更换项目经理。对技术能力差、责任心不强的技术管理人员甲方有权要求更换并限时退出施工场地。

　　5.2工程质量：乙方必须确保工程一次性验收合格，争创精品；

　　5.3乙方应按约定时间和要求，完成以下工作：

　　5.3 .1应提供计划、报表的名称及完成时间：

　　5.3 .1.1合同签订后7天内向甲方提供本工程详尽的施工组织设计。

　　5.3 .1.2开工后每月28日前提供当月完成进度报表及下月计划。

　　5.3 .2承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：施工期间，因乙方原因发生工地安全、违法、违规事件，由乙方负责处理并承担由此造成的责任。

　　5.4作好施工组织管理、维持现场整洁、道路畅通、不漏、不洒、不扬，对进出工地的车辆须派人及时进行冲洗清扫，防止污染交通道路。以上工作甲方有权检查，甲方要求整改部分，若乙方逾期未整改，则甲方即另行处理，并从工程款中扣除所发生费用的两倍作为罚金。

　　5.5乙方在施工前应组织专业技术人员详细审阅设计文件，有责任发现并提出设计文件中存在的问题，并对文件的可实施性负责。若发现工程按现有施工文件或指令施工将要发生质量缺陷，应立即书面报告甲方。如乙方作为一个有经验的承建商本应发现上述疑问或错漏而未发现并继续施工，所导致的质量缺陷及由此产生的损失应由乙方负责。

　　5.6施工期间，乙方应及时整理和安排所有机械、工具、材料等，工程建设中每个楼层的多余材料、建筑垃圾必须运输至地面，严禁从高空直接向下抛物。建筑垃圾按照甲方现场指定地点集中堆放，并定期清运，费用由乙方承担。

　　5.7在工程施工过程中（以及工程移交一年内），由于乙方原因出现质量问题、安全事故或者其它原因，受到报纸、电视等媒体的曝光或**有关主管部门的通报批评给本工程的社会声誉造成影响，乙方承担全部责任，每次乙方须向甲方支付最高不超过5万元违约金（由甲方从乙方工程进度款或保修款中扣除）并承担相关法律责任。

　　5.8乙方的施工进度滞后于工程的进度计划时，甲方有权要求乙方采取一切积极措施赶工，若滞后计划工期达20天时，除乙方采取有效赶工措施符合工程进度计划外，甲方有权暂不支付工程进度款，且甲方可另行组织施工，由此引发的工程量以监理签字认可的为依据，费用以乙方承包单价两倍的价款从乙方工程款中扣除；非乙方原因造成的工期滞后除外。

　　5.9安全与文明施工：乙方必须按**职能部门和监理单位要求进行安全、文明施工，一切安全事故均由乙方负责。

　　5.10甲方将施工用电接到变压器，变压器以后部分均由乙方负责，施工用水、施工场区道路及硬化、施工场地围墙等均由乙方自行解决，一切费用均由乙方承担。

　　5.11甲方协助乙方办理本工程施工许可证，一切费用由乙方承担，乙方还必须负责**有关部门所收取的噪音费、水资源费及本工程检验、检测的一切费用。

　　5.12乙方应严格执行联合公约及处罚规定。

　　5.13乙方在签订合同后，及时成立项目指挥部，配足相关人员，应将质量、安全保证体系及时报与监理单位和甲方进行审核，对不合格人员甲方有权要求乙方撤换，乙方接到撤换通知后应及时更换，如乙方严重不负责，造成工程质量下滑和有重要安全隐患不按要求及时消除或工期严重滞后时，甲方有权终止合同，所造成的损失均由乙方承担。

　　5.14乙方项目经理或项目技术负责人必须参加每周工程监理例会，因故不能参加的应提前8小时向监理部请假、并在获得监理部同意后方可缺*。无故缺*按甲方现场管理制度处罚。

　　六：付款方式：

　　6.1.三层封顶付合同价的15 %，四层封顶付合同价的25 %主体封顶验收合格付合同价15 %，竣工验收合格并提供齐全的竣工备案资料后付合同价的25 %，交付使用6个月付合同价的10 %（期间进行工程竣工结算），竣工验收一年内付合同价的5%（除留5%保修金外，保修金三年内无息返还）；若乙方发生严重的质量或安全事故，甲方有权暂停支付工程款，直到彻底消除事故隐患，乙方原因造成工程延期，甲方有权暂停支付工程款，直到工期彻底赶上来，因甲方原因造成工期延误，工期相应顺延，其余不予顺延；

　　6.2、工程价款支付：

　　6.2.1若乙方发生严重质量事故或严重安全事故（按国家有关安全质量事故规定进行界定），甲方有权暂停支付工程进度款。因乙方原因造成工期延误，甲方将暂停支付当期工程进度款。下一期工程进度款的支付、应在乙方将工程进度调整到甲乙双方约定的工程进度计划范围内后，甲方才恢复支付工程进度款。

　　七：材料采购：

　　7.1、乙方必须按甲方规定品牌采购并且在采购前15天将样品及价格送监理工程师及甲方代表认可后方可采购。

　　7.2、甲方对于暂定价格材料及主要材料价格表中的材料认为有必要自行采购时，乙方应予以支持。

　　八：工程变更及签证：

　　8.1、工程变更及签证必须注明：事由、工作范围及部位、具体作法、尺寸、工程数量和费用组成。签证文字的表述应做到鲜明、准确，必要时应附图，且在签证单结尾处注明此项后无内容。

　　8.2、本工程的所有变更及签证，均应经甲方指定代表及监理工程师签字后方可生效，甲方、监理、施工单位均应保留原件。

　　8.3甲方有权对设计图纸进行变更。

　　8.4、乙方发现设计错误或不合理之处，应及时通知甲方工程部、监理部和设计单位，由设计单位（或甲方）提供设计变更文件，经监理工程师、甲方代表签字批准后实施。

　　8.5、需办理签证的隐蔽工程，乙方应在隐蔽前三天填写签证单，并由监理工程师及甲方代表确认。如因乙方原因导致工程量无法核实，则不予办理签证。

　　8.6、乙方应在设计变更实施前48小时向甲方提交书面报价，由甲方及监理审核，按审核后的造价决算，否则不予办理签证、不予认可。

　　8.7、临时用工签证应明确：工作内容及工作量、工作时间、工作人数及用工价格。

　　8.8、办理签证时，乙方应提供经甲方确认的有关方案或数据原件，签证单原件一式四份。

　　九：质量保修责任：

　　9.1、因乙方施工质量原因导致业主退房、要求甲方给予赔偿等，其经济责任和法律责任均由乙方承担。

　　9.2、保修期内的维修：一般性维修乙方应在接到通知后24小时内到达；紧急事故乙方应在接到通知后8小时内到达现场抢修；业主收房后出现渗漏水、有水区域返水，乙方应在16小时内修复。

　　9.3乙方未及时维修或未在合理期限内维修完好、或经过两次维修都未能修好的，甲方有权自行请人代为维修并确定价格，所有修复费用及赔偿费用在支付乙方质保金时扣除，但不等于解除乙方应负的责任。

　　9.4乙方每次维修完毕，应负责将施工现场清理干净、并取得业主和甲方（或物管公司）的验收签字。

　　十：销售配合

　　甲方将根据销售需要，安排施工现场不定期对社会开放。乙方在开放日前应对施工现场进行清理，并作好相应的安全防护措施。

　　十一：合同解除

　　11.2.1如有以下情况之一发生，甲方有权书面通知解除合同，通知自送达乙方后生效，并于合同解除后7日内退场；

　　11.2.1.1乙方明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；

　　11.2.1.2乙方在施工过程中擅自停工、窝工或因其他乙方原因致使合同约定的工期根本无法达到的；合同约定的期限内没有完工，且在监理及甲方催告的合理期限内仍未完工的；

　　11.2.1.3乙方在施工过程中的已完工程质量无法达到合同要求，经监理及甲方要求整改却无正当理由拒绝整改的，或整改后质量仍无法达到合格要求的；

　　11.2.1.4将乙方的建设工程非法转包、违法分包的；

　　11.2.1.5乙方提供的建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的，监理及甲方要求乙方建筑材料、建筑构配件和设备退场，而乙方拒绝执行；

　　11.2.1.6乙方因其他法律纠纷或行政违法，有关司法部门要求甲方停止向其支付工程款或协助执行工程款的，致使合同无法继续履行的；

　　11.2.1.7乙方擅自更换本工程项目经理，经甲方提出异议后一个月内不纠正的。

　　11.3因乙方的过失导致合同解除的，甲方有权没收履约保证金，乙方并应赔偿甲方因此而产生的经济损失。

　　11.4合同解除后，已完成的工程量按如下方式结算：工程量按已完成的合格工程的数量计算，已经完成的建设工程质量不合格的，不予计算支付该部分的工程款。

　　11.5合同解除后，乙方应于接到甲方通知后15日内退出工程现场；

　　11.**同解除并不解除乙方对已施工部分的工程质量责任和保修责任及合同履行过程中的违约责任。

　　11.7总包管理及施工配合

　　11.7.1乙方须为甲方直接分包单位提供施工配合及总包管理服务，如不按约定内容提供配合及管理，或配合管理不及时，甲方有权另行处理，并从乙方进度款中扣除所发生费用，由此影响该项直接分包工程施工的，由乙方承担相应责任。若甲方直接分包单位不配合乙方，甲方另行处理。

　　11.7.2乙方应依据总体计划按月提供对各分包工程的时间节点要求，并严格执行甲方审定或安排的施工进度计划，减少或避免各工种、工序之间的干扰和矛盾，协调解决施工中的问题。

　　11.7.3乙方在施工期间应及时为各分包单位提供材料吊装、堆放场地等条件。

　　11.7.4乙方在施工期间应及时为各分包单位提供工地现有的垂直运输、脚手架等供各分包单位使用，如需拆除应报甲方批准。如甲方直接分包单位要求专用脚手架等，乙方应积极配合。

　　11.7.5应为各分包单位提供现场施工用水、用电接点，提供临时加工场地等；施工现场用电应提供至各楼层电闸箱部位，以后部分由分包单位自行解决，分包单位用水、用电须经乙方同意，并承担相应费用。

　　11.7.6按施工图纸、图纸会审纪要、工程变更及有关规范等完成全部分包工程预留预埋，因乙方原因造成分包工程的质量问题，由乙方返修并承担相应责任。

　　11.7.7乙方应负责对所有分包单位的竣工验收资料进行指导、收集工作。分包单位竣工资料按相关规定整理成册，提交乙方，所有需交质监站的工程竣工验收资料，由乙方统一进行整理归档。

　　11.7.8如乙方对甲方直接分包单位配合管理不好（如拒绝让分包单位使用运输设备、脚手架、水电接驳点等），甲方或监理工程师接分包单位的投诉经查证情况属实，甲方将根据情况严重性对乙方进行300至3000元的罚款。

　　十二：合同未尽事宜，根据承包意向书条款双方本着友好协商的方式解决；

　　十三：本协议一式______份，甲、乙双方各执______份；

　　十四：本协议自签字盖章之日起生效，与主合同具有同等法律效率。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　甲方：________________(姓名，身份证号码)乙方：________________(姓名，身份证号码)甲方拟建房屋一座，位置在___县__镇__村__组，由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经*等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。

　　一、双方权利义务

　　甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度，乙方应提前___天通知甲方购买所需材料。 ⒉乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。 ⒊搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。 ⒋工期从________年____月____日开始建设，工期为___天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。

　　①乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。

　　②乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。

　　二、质量要求乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质量管理。

　　重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。房屋建成后________年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行维修。

　　三、付款方式工程款结算方式：以建房面积计算，每*方米人民币___元。付款时间：

　　第一次付款在施工开始后___天内，

　　第二次付款在___，

　　第三次付款在___，

　　第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后____天内给付。

　　四、违约责任由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作;造成损失的，由乙方赔偿。

　　因乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承担违约金___元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金___元。在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当承担违约金___元(或每日承担违约金____元)。

　　五、争议解决办法发生合同争议时，双方应友好协商。

　　如协商不成，双方可将争议提交人民调解委员会调解或向人民法院起诉。

　　六、附则本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。

　　本合同自签订之日起生效。以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

　　甲方签字：乙方签字：担保人：________年____月____日

　　发包方（以下称甲方）：

　　承包方（以下称乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商自愿签订本合同。

　　第一条 工程项目

　　一、工程名称：

　　二、工程地点：

　　三、工程内容：

　　四、承包形式：

　　第二条 工程期限

　　一、合同工期总日历天数 天

　　开工日期：________年____月____日

　　竣工日期：________年____月____日

　　二、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延

　　１、在施工中如因停电、停水８小时以上或连续间歇性停水、停电３天以上（每次连续４小时以上），影响正常施工；停水停电2天以上；

　　2、因台风暴雨飓风等不可抗力的因素；

　　３、因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。

　　三、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。

　　第三条 工程价款、结算及付款方式（是不是有付预付款或进度款的时候乙方开不了票）双方同意按下述第方式支付本合同价款，甲方付款前，乙方应提供正式发票。

　　第一种方式：本合同实行固定总价，经甲乙双方核定按本工程合同

　　包干价为 元人民币（大写： ）。任何政策性因素____市场因素均不调整包干价。

　　1、本合同签订后____日内，甲方支付 元工程款；

　　2、工程竣工经甲方验收合格后，甲方支付元工程款；

　　3、余款元作为质量保证金，待保修期满后十五个工作日内无息支付。

　　第二种方式：本合同实行按实结算，双方使用晨曦软件，依据现行定额计价规范和施工期（或材料定购期）的信息价（信息价不明确的以甲方确认材料价为准）进行计算，计算后的总价下浮%作为本合同的结算价款。

　　1、甲方于支付元；

　　2、乙方施工完成并经甲方验收合格后，提交竣工验收报告及工程决算书，经甲方审核确认后，付至结算价款的95%，留5%做质保金，待保修期满后15个工作日内付清。

　　3、工程量及价格签证，签证单都必须有甲方现场代表签字并加盖公章后方可作为结算依据。

　　第四条 建筑材料、设备的供应和采购

　　一、工程材料、设备由乙方采购。（是否都是包工包料）

　　二、乙方采购的材料、设备，必须附有产品合格证和试验报告才能用于工程，甲方认为乙方提供的材料需要复验的，乙方应按要求提供复验报告。经复验符合质量要求的，方可用于工程；复验不符合质量要求的，应退货处理，其复验费和退货损失由乙方承担。（材料进场是不是要甲方确认）

　　第五条 施工与设计变更

　　一、甲方签字认定交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，乙方不得擅自修改。

　　二、甲方因使用功能提出的变更内容，为不影响施工进度，乙方应先行实施，并及时做好现场签证。

　　三、设计变更增减数应以甲方代表签证单为依据，工程采用包干价，对增减部份的工程款由甲乙双方协商确认。

　　第六条 工程质量管理及验收

　　一、工程具备隐蔽条件，乙方先进行自检，并在隐蔽验收前48小时以书面形式通知甲方验收。验收合格，甲方现场代表在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新验收。

　　二、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告（含竣工图、隐蔽工程签证和现场签证单及保修书等）。 验收合格的，双方进行交接，验收不合格的，乙方应及时返工，费用由乙方自行承担，返工导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。

　　三、工程质量应符合国家及行业规定的建筑工程质量检验评定的“合格”标准。

　　第七条 安全施工

　　乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。

　　第八条 质量保修

　　一、本工程保修期限为________年，自工程竣工验收合格起算。

　　二、在保修期内，乙方应保证通讯畅通，令甲方能够随时同乙方取得联系。乙方在接到甲方维修通知后

　　小时内到达现场并及时处理。如乙方更换保修人员或联系电话，应及时通知甲方。若因乙方通讯不畅或故意不接，拖延推诿，甲方将视为乙方放弃保修责任，有权自行解决，由乙方承担所有费用并加收10%的劳务费。

　　乙方保修联系电话：；乙方保修联系人：

　　第九条 违约责任（乙方擅自修改图纸的违约责任，甲方延迟付款的违约责任均无）

　　一、乙方未能按时竣工的，每延期____日应按工程总价款的

　　向甲方支付违约金（从工程款中直接扣除）；无故延期____日以上视为根本性违约，甲方有权解除本合同，乙方除应全额退还甲方已支付的工程款外，还应向甲方支付违约金人民币元。

　　二、工程出现质量问题视为乙方严重违约，视情节轻重乙方应按工程款的10-30%向甲方支付违约金（可从工程款中直接扣除），此外应赔偿因此给甲方造成的损失。（可否作为解除合同条件）

　　三、协议一方擅自解除或终止本合同的，违约方应按工程款的20%向守约方支付违约金。

　　第十条 纠纷解决办法 因本合同产生纠纷，如协商无法解决，双方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　第十一条 附 则

　　一、甲方代表为，乙方代表为

　　二、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表：

　　代表：

　　户名：

　　开户银行：

　　帐号：

　　________年____月____日________年____月____日

　　甲方：________XX公司

　　乙方：____________

　　建筑工程公司 甲乙双方本着*等互利的原则，就工程施工有关事宜进行友好协商，并共同达成以下补充协议：

　　一、工程造价

　　1.土建工程造价按二类工程取费，总价下浮______%后为甲乙双方土建工程结算造价。

　　2.安装工程造价按三类工程取费，总价下浮______%后为甲乙双方安装工程结算造价。

　　3.材料价格计取划分为土建结构及安装预埋材料计取阶段(地下结构至主体封顶)和建筑及水电安装工程材料计取阶段(主体封顶前一个月至________年 ____月____日)，分段计算确认，即双方每月确定一次单价，该段工程完工后按月*均单价计算该段工程材料结算价值。

　　4. 工程材料设备价格中信息价与市场价差额在正负______万元(指本合同工程单项材料总值差额，下同)区间以内的工程材料按信息价计，信息价与市场价差额在正负 ______万元区间以外的工程材料，乙方须依据工程材料实际市场批发价书面报甲方确认，并按双方确认价进行工程结算。

　　5.乙方同意不收取下列费用：工程抢工措施费、工程质量保证施工措施费、扰民施工措施费、场地不足施工措施费、一般施工安全及技术施工措施费(如在定额项目中已含，不再另行扣除，但也不额外追加);现场文明施工措施费双方另行协商。

　　6.由甲方分包的工程，乙方项目部按分包工程总价______%(主要设备费除外)收取总分包配合费、管理费，并由甲方从各专业工程工程款中扣付给乙方环庆花园项目部。

　　7.工程造价计算依据以本协议相关条款，机械工业部深圳设计研究院设计的建筑、结构、安装施工图及图纸会审纪要、经甲方工程主管部门、设计院、监理公司共同确认的设计变更和经甲方、监理公司共同确认的施工现场经济签证为准。

　　8.设计变更和经济签证均按本协议相关条款约定原则计量计价，乙方不得拒绝施工，也不得出要求单独按包干价计价，除非甲方同意。

　　二、甲供工程材料、设备和甲分包工程

　　1.甲供材料有：钢筋、商品砼。

　　2.甲供设备有：电梯、发电机、高低压配电柜、水泵。

　　3.甲分包专业工程有：铝合金门窗制安工程、防火门制安工程(含入户门)、裙房二次内外装饰及安装工程、电梯供安工程、消防工程、燃气工程、空调工程、高低压配电工程、有线电视、电话工程、监视对讲系统工程、自动抄水、电表系统工程。

　　三、工程款支付

　　1.在________年以前施工的桩基工程的工程款支付及结算事宜：在工程出177;______及甲方领到项目预售许可证后____日内，甲方应向乙方支付足______万元，同时乙方应将全部结算资料报甲方，甲方应在______个月内审核完毕，并在其后______个月内按月*均分三批付清工程结算尾款。 XXX年以后施工的桩基工程结算事宜：桩基施工完毕经质检合格后，乙方备齐全部工程资料及结算书，甲方收到齐全的工程资料后____日内审核完毕，经乙方确认甲方审核结果后，甲方在三个月内*均分三次付清工程尾款(即每次支付三分之一审定结算款)。

　　3.地下室工程完工出177;______后____日内乙方应将结算资料报甲方审核，甲方应在____日内审核完，并支付结算款的______%，其余的______%在扣除结算总价______%的工程保修金后在主体封顶后____日内支付

　　建设单位：（以下简称甲方）

　　施工单位：（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，为明确双方在承揽制作、安装过程中的权利、义务，经双方协商同意后签订本合同。

　　第一条工程概况及承包范围

　　一、工程名称：

　　二、工程地点：

　　三、工程范围和内容：

　　1、承包范围：

　　2、工程建筑面积：

　　3、结构：----------------------------------

　　4、层数、建筑高度：详见经甲方单位审核通过的施工图

　　5、其他：本合同价包括土建、钢结构，围墙，地坪，

　　第二条合同价款及调整

　　一、工程合同价款采用固定合同，

　　总造价为（大写）:人民币: 万元 ， （大写）

　　二、双方约定合同价款的其他调整因素：

　　1、调整方式：

　　（1）遇业主方要求或设计规范要求比原业主方认可方案增加的工程内容。

　　（2）遇业主方要求施工图范围以外增加的工程内容。

　　（3）遇业主方要求因图纸变更而增加的工程内容。以上各项经业主或监理签证后予以调整。

　　2、调整原则：

　　（1）合同报价书已有相同项目的，按该项目的单价同比例下浮后执行。

　　（2）合同报价书中无相同项目的，以市场信息价为基础或参照本合同报价书而确定该项目的单价。

　　（3）工程量增减的计算方法按国家现行规定执行。

　　（4）增加的工程量务必确定增加价款。

　　三、本工程最终结算价款为：固定合同价+追加合同价款+现场签证与图纸变更（补充协议或工程联系单）。

　　第三条合同价款的支付与结算

　　一、工程款支付：

　　1、合同签订之日进入施工现场3日内，甲方支付合同总价的%预付款，场*基础完工后3日内，甲方支付该工程合同总价的%进度款。

　　2、乙方土建完工甲方支付土建已完工程量的%，甲方在接到乙方递交结算文件当日起7日内审核完毕，如未审核代表甲方已确认并在14日内付清余款 (即工程竣工结算经甲乙双方签字确认并移交资料后支付至竣工结算价的97%)，剩余3%作为工程质保金，质保金在工程竣工后满1年内付清，以竣工通知书日期为准。

　　3、前述合同总价系指合同签订时确定的工程总造价，如工程总造价在合同履行中按约定作增减时，支付金额作相应增减。

　　二、结算：

　　1、乙方在工程竣工报告经甲方认可后的7日内向甲方提交工程结算报告及资料。

　　2、工程最终造价按本合同第二条关于造价的约定和其他相关条款约定的方式、方法结算。遇本合同无约定的，按国家合同法有关规定实施。

　　3、甲方自收到乙方的结算报告及结算资料后7日内给予确认或提出修改意见。

　　4、甲方与乙方对变更部分工程款结算发生争议时应协商解决；协商不成的可委托双方都认可的审价机构审价确定。

　　第四条工程期限

　　一、根据工程实际情况，约定工程总工期为天，其中安装工期为工作日，工期起点以甲方向乙方下达开工报告为准。计划进场日期年月日，具体进场日期甲方应提前5天书面通知乙方，特殊状况需要延期，甲方也应提前5天通知乙方。

　　二、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期相应顺延：

　　1、按施工准备规定要求，不能提供压实*整的施工场地，水源、电源、道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工时；

　　2、工程量变化、设计变更或提供的工程地质资料不准而影响进度时；

　　3、在施工中因连续停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电每周累计超过24小时，影响正常施工时；

　　4、人力不可抗拒的因素而延误工期；

　　5、其它因甲方不可预见原因造成的中途停工。

　　第五条施工准备

　　甲方：

　　1、xx年xx月xx日前做好建筑红线以外的“三通一*”，负责红线外进场道路的维修，并接到施工现场。

　　2、xx年xx月xx日前，负责接通施工现场的施工用水源、电源、变压器，要求满足施工用水、用电量的需要。（水电由乙方单独设立分表，从土建单位指定的位置接出水电源）。做好红线以内的场地*整及压实、拆迁障碍物等工作，并提供相应的资料。

　　3、甲方负责设计时，合同签订后3天内（以收签最后一张图纸为准）提供完整的建筑安装施工图及有关施工技术资料。

　　4、组织甲、乙方和设计单位及有关部门参加施工图交底，并做好三方签署的交底会审纪要，在7日内分送有关单位，并在7日内提供会审纪要和修改后的施工图（甲方供图时）。

　　5、提供本工程前期施工资料，办妥土建交验手续；协助乙方办理现场施工人员暂住证等及其它甲方应该办理的手续。

　　6、甲方应在施工准备期届满前完成前述工作，并向乙方发出进场施工的书面通知。

　　乙方：

　　1、在由乙方提供设计时，本合同签订之日起3 日内，甲方应向乙方提供有关技术资料，并保证资料数据真实、准确。

　　2、由乙方提供设计时，在本合同签订之日起3 日内，通知甲方出面组织施工图会审和交底会议，会后3 日内，由甲方书面提出会审纪要和修改决定交乙方修改设计并报原设计单位审核。

　　3、编制施工组织设计或施工方案，组织施工管理人员和材料、施工机械进场。

　　4、提供办理建筑施工许可证的有关资料，配合甲方代表的现场管理。

　　5、构件已制作，具备发运安装条件时，乙方应书面通知甲方，准备进场安装。

　　第六条双方的职责

　　甲方的职责

　　1、甲方委派同志为驻工地代表，具体行使下列权力、职责：

　　（1）下达的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效；

　　（2）有权对乙方工程量的增减核实确认；

　　（3）有权代表甲方确认设计变更或工程洽商；

　　（4）有权代表甲方对乙方施工的工程进行验收。

　　（5）检查和监督乙方和监理单位执行合同；

　　（6）乙方项目负责人及有关人员的调换需事先经其同意；

　　2、甲方应保证乙方进场施工能顺利进行，若在乙方进场施工后，因甲方原因导致乙方不能正常施工，一切责任由甲方承担。施工场地具备“三通一*”等条件，并在开工后继续负责解决以上事项的遗留问题。

　　3、组织乙方和设计单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底。该图纸会审纪要经甲方或甲方代表确认后，作为乙方预算、施工、决算的依据。

　　乙方的职责

　　1、乙方委派同志为驻工地代表，具体行使下列权力、职责：

　　（1）乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送交甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。

　　（2）乙方代表按甲方或甲方代表批准的施工方案，和依据合同发出的指令，组织施工。

　　2、乙方根据图纸合同的要求进行施工。

　　3、遵守地方**和有关部门的相关规定。

　　4、乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，非乙方责任造成安全事故，由责任方承担有关责任和费用。

　　第七条施工与设计变更

　　正式的施工设计图纸、说明和有关技术资料，作为制作施工的有效依据，开工前由甲方组织设计交底和三方会审作纪要，作为施工与结算的补充依据，甲、乙双方均不得擅自修改，图纸会审纪要在图纸会审后7天内各方予以签字盖章。

　　甲方如需设计变更，须在制作前15天由原设计单位作正式修改通知书或修改图纸，并且费用已经业主确认后，乙方予以实施。重大修改或增加造价时，必须另行协商，签订补充协议。如构件已经制作后提出修改，甲方应赔偿相应经济损失。造成工期延误的，工期顺延。

　　如由乙方提供设计图纸及有关技术资料的，如甲方需变更设计时，应由甲方正式以书面通知乙方进行设计变更，办法与上款相同。

　　经甲方认可的设计变更，发生工程费用变动，工程款按实结算。

　　第八条安全施工

　　一、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用由乙方承担。

　　二、甲方应对其派驻在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担责任及发生的费用。

　　三、在乙方进场施工至交付工程的整个期间，甲方人员除工程师和其他指定的工作人员外，未经乙方现场管理人员许可，不得擅自进入施工现场，否则发生人身事故均由甲方负责并承担费用。

　　四、甲方应在其认为必要的处所设立安全警告牌或安全公告栏。

　　五、乙方在进场施工前应组织全体施工人员进行安全培训和教育。未经教育培训，不得上岗作业。

　　六、发生重大伤亡事故及其他安全事故，乙方应按有关规定立即报告有关部门并通知项目经理，同时按有关部门要求进行处理，费用由事故责任方承担。

　　第九条工程质量

　　一、工程质量标准：合格。

　　二、对工程的施工安装质量和其所提供的材料、制作的构件质量负责。

　　三、乙方必须严格按施工图设计和说明文件及国家有关规范、规程、标准的要求施工。

　　四、乙方在施工中应自觉接受监理工程师的质量监督，随时接受监理工程师的检查。发现工程质量达不到合同约定的标准的应及时整改，包括修理或返工，直至达到约定标准。

　　五、监理工程师的检查、检测不应违反国家或行业规定影响施工正常进行。如违反国家或行业规定检查、检测影响乙方施工，影响施工的费用和损失由甲方承担，并顺延工期。

　　六、乙方应按钢结构工程质量验收规范对分项、分部工程质量进行评定。钢结构工程主构件安装完工时，应通知监理工程师进行中间结构验收。验收合格后进入下一道工序。

　　七、如乙方在施工中发生质量事故，应及时书面报告监理工程师。一般质量事故的处理结果由监理工程师报质检部门备案；重大质量事故的处理方案应经设计单位、甲方、质检部门共同研究决定。

　　八、自工程竣工验收合格或视为合格日起，乙方对工程承担保修责任，质保金为合同总价的5%，保修期为一年。

　　第十条工程验收

　　1、验收合格的，由甲、乙双方、监理方等签字确认。实际竣工日期为乙方向甲方提交竣工验收报告之日。

　　2、验收不合格，由甲方、乙方和监理工程师形成验收纪要，明确存在的问题和修改意见及期限。乙方在修改期限完成修改后通知甲方再次验收，并承担因此而造成的甲方的损失，工期不予顺延，甲方原因由甲方全部承担，工期顺延。

　　四、特殊原因，在该工程承揽合同中，若几个单体前后进场或完工时间相隔三个月以上的，甲、乙双方都可视具体情况书面要求部分单体工程甩项竣工验收，甲、乙双方也可另行签订甩项竣工协议。

　　第十一条违约责任

　　乙方的违约责任

　　1、主结构工程质量不符合合同和设计要求的，应予返工或修理，承担其费用。

　　2、由乙方设计时，因设计错误造成返工时，发生的各种费用由乙方自行承担。

　　3、乙方的其它违约行为导致甲方损失的，应按《中华人民共和国合同法》等相关法律规定赔偿损失。

　　4、工程竣工结算经甲乙双方签字确认并移交资料后，甲方未按合同约定支付工程尾款，经催告超过28日仍未支付的，欠付工程款自催告之日起按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率4倍计息。

　　第十二条解决合同纠纷方式

　　合同发生争执，双方协商解决，协商不成的，向乙方所在地人民法院起诉。

　　第十三条附则

　　一、本合同一式陆份，甲方执肆份、乙方执贰份。

　　二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效。

　　三、本合同签订后，甲、乙双方如需提出修改时，经双方协商一致，可以签订补充协议，

　　作为本合同的补充合同。

　　第十四条附件

　　1、屋面的颜色：

　　2、墙面的颜色：

　　3、外门颜色：

　　4、内门颜色

　　建设单位：承揽单位：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　经办人： 经办人：

　　电话： 开户银行：

　　账号：

　　电话：

　　身份证号：

　　日期：日期：

　　发包方（简称甲方）：__________________________________

　　承包方（简称乙方）：__________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》，中华人民共和国***（19XX）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、概况

　　1．甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

　　2．装饰施工地点：_________区___________路____弄（村）____号___楼____室。

　　3．住房结构：____________房型______房_____厅_____套，施工面积___________*方米。

　　4．装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

　　5．承包方式：__________________（包工包料、清包工、部分承包）。

　　6．总价款：￥_________元，大写（人民币）：______________________________

　　其中：材料费：________________________________，人工费：_____________________

　　管理费：________________________________，设计费：_____________________

　　垃圾清运费：____________________________，税金（3．41％）：____________

　　其他费用：___________________________

　　经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

　　7．工期：自_________年_______月______日开工，至________年_____月____日竣工，工期________天。

　　二、关于材料供应的约定：

　　1．甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。

　　本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2．乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。

　　3．乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　4．乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　三、关于工程质量及验收的约定：

　　1．本工程执行dbj08－62－97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31／t30－1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准，质量评定验收标准。

　　2．本工程由_________方设计，施工方案。

　　3．甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4．由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　5．在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（详见附件四）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　6．工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认，事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

　　7．工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件五《工程质量验收单》）。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

　　四、有关安全生产和防火的约定：

　　甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　五、关于工程价款及结算的约定：

　　1。工程款付款方式列下表：

　　2。工程结算：详见附件六《工程结算单》。

　　3．工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》（详见附件七），保修期从竣工验收签章之日起算。

　　4．双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。

　　付款时间付款百分比金额

　　对预算设计认可签订合同之日1000元，第二次付款时扣除

　　合同签订后开工后二到五天65％元

　　施工过程中工期进度过半30％元

　　竣工验收当天5％元

　　增加工程项目签订项目变更表100％元

　　注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。

　　六、其它事项

　　1．甲方工作：

　　1）甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_________份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

　　2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的`协调工作。

　　3）如确实需要拆改原建筑物结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。

　　2．乙方工作：

　　1）参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。

　　2）指派______________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

　　3）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。七、违约责任：

　　1．由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工，窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的________％支付违约金。

　　2．由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_______________％向甲方支付违约金。

　　3．甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任。

　　4．乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。

　　八、纠纷处理方式：

　　1．因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。

　　2．当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向——市仲裁委员会申请仲裁或人民法院提起诉讼。

　　九、合同的变更和解除：

　　1．合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证）生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款__________％支付违约金，并办理终止合同手续。

　　2．施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

　　十、其它约定：

　　1。

　　2。

　　3。

　　十一、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

　　甲方（签章）：

　　乙方（签章）：

　　委托代理人：

　　法定代表人：

　　住址：委托代理人：

　　电话：地址：

　　邮编：电话：

　　签订日期：年月日

　　发包人（全称）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　承包人（全称）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　工程内容：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件１）

　　工程立项批准文号：＿＿＿＿＿＿＿

　　资金来源：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　二、工程承包范围

　　承包范围：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　三、合同工期

　　开工日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　竣工日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　合同工期总日历天数＿＿＿天。

　　四、质量标准

　　工程质量标准：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　五、合同价款

　　金额（大写）：＿＿＿＿＿＿元（人民币）

　　＄：＿＿＿＿＿＿元

　　六、组成合同的文件

　　组成本合同的文件包括：

　　１．本合同协议书

　　２．中标通知书

　　３．投标书及其附件

　　４．本合同专用条款

　　５．本合同通用条款

　　６．标准、规范及有关技术文件

　　７．图纸

　　８．工程量清单

　　９．工程报价单或预算书

　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　十、合同生效

　　合同订立时间：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

　　合同订立地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

基于建筑工程深基坑施工技术探讨建筑工程论文 (菁华3篇)（扩展6）

——小型建筑工程施工合同 (菁华3篇)

　　发包方： （以下简称甲方）

　　承包方： （以下简称乙方）

　　甲方在北塔区资枣社区安臵地新建一栋八层全框架宿舍楼，双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》，遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程名称：邵阳市北塔区资枣社区安臵地

　　二、工程地址：邵阳市北塔区资枣社区安臵地

　　三、建筑面积：全框架结构共11层，总建筑面积约1488*方米（建筑面积外构筑物飘板、天沟按全面积计算，雨蓬、空调板按半面积计算）。注：括号内条例经协商不计算面积，但水电由甲方负责施工，工资由甲方付款。

　　四、承包范围及内容

　　1、主要内容：按照甲方要求和设计的*面图和甲方有关的建筑要求进行施工修建，包括路面压花，土建一次性大包干，住房每层高度为3米，第一层为3.8米，0.00以下按实结算，并计算乙方的其它费用开支，为一次性支付。

　　2、配套附属工程，另行按实计算。

　　3、水、电由甲方负责。

　　4、室内留门洞，粉好门套，预制构件由甲方购买。

　　五、材料材料及工程质量要求

　　1、主体工程质量必须达到一次性验收合格、

　　2、乙方应认真按照甲方要求和意图，精心施工，随时接受甲方的检查、验收。

　　3、因乙方原因工程质量达不到规范质量标准，乙方承担一切责任，工程质量达不到规范标准的部分，乙方按照甲方的要求标准和重新施工，直至符合规范标准合格为止，所有费用由乙方负责。

　　4、若甲方要求乙方不合理的施工所造成的工程质量和损失由甲方负责。

　　5、外墙为100100或（100200）的方块砖，屋面为随到随抹一次性成合压光。防水屋面由甲方负责。

　　六、承包方式及合同价款

　　1、工程采用包工不包料大包干形式，承包价格为220元/*方米，安全保险由乙方负责。

　　2、浇灌砼、扎钢筋、装模、回填夯实由甲方负责。机具、扎丝、铁丝、钉子由乙方负责。内钢管脚手架、活动架、扣件油顶由甲方负责及费用，乙方负责绑扎，外架由乙方负责。

　　七、工期要求

　　工期总共为180天，自20xx年1月27日开工到20xx年7月27日竣工。

　　八、付款方式

　　工程总价约为32。736万元，签订合同预付乙方的进场费及备料款3万元，以后每完成一层主体付工程总价的65%，内外装饰每完成一层工程总价的33%。留2%竣工验收后一笔付清。

　　九、双方责任

　　1、甲方应保证工程款及时到位，防止资金问题而造成工程停工，而达不到预期进度由甲方负责。

　　2、甲方未按合同规定履行自己应负的责任，因资金原因不能正常施工，除工期得以顺延外，还应赔偿给乙方造成的实际损失。

　　3、承包人不得将承包工程转包给他人，也不得将其承包工程支解以后分包的名义发包他人，否则，合同自行终止。

　　4、甲、乙双方本着精诚合作、自行遵守的原则，认真履行职责，协助保密等义务。

　　5、本合同一式四份，双方各执二份，合同自签字生效，发包人、承包人履行合同的全部义务，承包人自发包人交付竣工结算款支付完毕，本合同自行终止。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　发包方(以下称甲方)：___________承包方(以下称乙方)：___________

　　法定代表人：___________________法定代表人：___________________

　　身份证号码：___________________身份证号码：___________________

　　为了保证工程施工质量，如期完成施工任务，达到甲乙双方互惠互利的目的，经甲、乙双方充分协商，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，明确双方在施工过程中的权利与义务，现双方协商自愿签订本合同。

　　第一条工程概况

　　1、工程名称：_________________________

　　2、工程地点：_________________________

　　3、工程内容：_________________________

　　4、工程面积：_________________________

　　5、工程立项批准文号：_________________

　　第二条工程项目期限

　　1、合同工期总共历时____________天(日历天)；

　　开工日期：____________年____________月____________日；

　　竣工日期：____________年____________月____________日。

　　2、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延：

　　(1)在施工中如因停电、停水____________小时以上或连续间歇性停水、停电____________天以上(每次连续____________小时以上)，影响正常施工；停水停电_______天以上；

　　(2)因台风暴雨飓风等不可抗力的因素；

　　(3)因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。

　　3、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。

　　第三条工程承包内容

　　1、工程承包形式：_________________________

　　2、工程承包范围：_________________________

　　第四条工程项目结算及付款方式

　　1、合同生效后____________日内，甲方付____________万元(大写)(￥____________元)工程预付款。

　　2、甲方按核实的工程进度，于收到工程月报____________日内支付工程进度款。

　　3、工程进度款支付达工程总造价的____________%时，不再按进度付工程款，而在办完交工验收后一个月内支付____________%的款，留____________%的质保金，保修期满后支付结乙方。

　　4、若甲方拖欠工程款时，应按本工程经办的银行当时贷款利率支付给乙方。

　　5、确因甲方拖欠工程款而影响工程进度时，其造成乙方停、窝工损失应由甲方承担，工期相应顺延。

　　6、在验收过程中，如有不合格项目，应当在双方验收时商定的时间内，由施工单位修好。否则，超过一天按保留价款万分之三罚款。

　　7、拨付工程款时乙方应到有关部门开“建筑安装专用发票”，甲方凭盖有乙方印章的发票拨付工程款。

　　8、甲方应将工程款拨至乙方指定帐户内，不得直接拨至施工队或班组，否则，所造成的一切质量和经济责任，由甲方负责。

　　第五条工程质量标准

　　1、工程质量应当达到达到设计施工图纸要求及甲方规定的有关质量要求以及合同约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任。

　　2、甲乙双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别达到设计施工图纸要求及发包规定的有关质量要求，竣工验收备案合格。

　　第六条工程验收

　　乙方工程施工完成，已具备了竣工验收条件，必须提前10天按国家有关规定向监理单位和开发商提供完整的竣工图纸，相关资料及竣工验收报告等，竣工验收由甲方有关部门进行验收，分项工程由乙方负责。

　　第七条安全施工

　　乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。

　　第八条违约责任

　　1、乙方无故逾期开工或逾期完工的，每逾期一天应按工程总造价的____________%支付违约金。

　　2、甲方逾期付款的，每逾期一天应按合同应付工程款的____________%支付违约金。

　　3、乙方采购工程材料及施工质量不合格或有重大质量隐患，影响甲方正常使用的，除应一次性支付工程总额____________%的违约金，并及时采取措施返工更改外，每影响正常使用一天，还应按工程总造价的____________%支付违约金。

　　第九条双方的权利与义务

　　1、甲方的权利与义务

　　(1)解决材料物资的堆放和临时设施场地。

　　(2)在乙方不违反合同条例的情况下，保证按照合同约定方式按时支付工程款。

　　2、乙方的权利与义务

　　(1)在施工期间严格遵守甲方的一切规章制度，保护甲方设施，乙方人员不得随意在甲方厂区内走动、闲逛，服从甲方进出门管理。

　　(2)承担本工程施工中的一切安全事故责任。

　　(3)按合同工期组织施工，以确保工程按期完成。

　　(4)把好质量关，确保工程质量达到验收标准并根据有关规定组织工程验收工作。

　　(5)组织落实施工管理人员和材料设备进场。

　　(6)施工中如遇人力不可抗拒的自然灾害影响，不能按原计划正常施工，乙方应及时向甲方通报，由此而发生的费用增减或损失，双方协商解决。

　　(7)安全文明施工。

　　第十条争议解决

　　因本合同产生纠纷，如协商无法解决，双方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　第十一条附则

　　1、本协议经双方签章后生效。

　　2、本协议于____________年____________月____________日在____________签署。

　　3、本协议一经签字，双方应严格遵守，如因执行本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成，由签约所在地人民法院裁决。

　　4、本协议一式____________份，双方各执____________份，具有同等法律效力。

　　甲方(盖章)：___________________乙方(盖章)：___________________

　　代表人：______________________代表人：_______________________

　　_________年________月________日_________年________月________日

　　一、词语定义及合同文件

　　1、名词解释

　　2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：执行《协议书》的相关条款。

　　3、语言文字和适用法律、标准及规范

　　3.1本合同除使用汉语外，还使用语言文字。

　　3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。

　　3.3适用标准、规范

基于建筑工程深基坑施工技术探讨建筑工程论文 (菁华3篇)（扩展7）

——建筑工程技术实践报告

建筑工程技术实践报告

　　我们眼下的社会，报告有着举足轻重的地位，报告具有语言陈述性的特点。我敢肯定，大部分人都对写报告很是头疼的，下面是小编整理的建筑工程技术实践报告，希望对大家有所帮助。

　　根据学校的安排，我于20xx年7月7日到建筑工地上实*，这给了我一个能够更加直接的观看和学*建筑工程技术知识的机会，更能让我加强实践与所学理论相结合，并且，比较理论与现实施工的差异，从而，学到更多的知识。

　　一、工程简介

　　本工程是xxx房地产公司开发的公寓楼，承建单位是河南省xx公司，由河南省设计院设计。采用框架剪力墙结构，柱子为异性柱。面积为88000*方米，由7栋楼组成的商住楼，现浇钢筋混泥土三十一层框剪结构。

　　二、实*内容

　　1、木工

　　1）模板的种类及制作方法；

　　2）各种结构模板安装的质量标准；

　　3）现浇结构模板安装的质量标准；

　　4）现浇结构模板拆除的时间和顺序；

　　5）模板拆除的注意事项；

　　6）模板的清理，堆放和维修的方法及要求；

　　2、钢筋工

　　1）钢筋的种类及外形特征；

　　2）钢筋的焊接方法及质量要求；

　　3）钢筋冷加工的方法及工艺；

　　4）钢筋的绑扎的方法及质量要求；

　　5）钢筋绑扎的搭接长度要求；

　　6）各种构件保护层厚度的控制方法；

　　7）掌握隐蔽工程记录方法及主要内容；

　　3、混泥土工

　　1）搅拌机的种类，规格，拌和的原理；

　　2）震动器的种类，适用范围；

　　3）施工配合比的换算及标志牌的内容；

　　4）施工缝的留设及其处理方法；

　　5）混泥土的养护方法及要求；

　　6）混泥土表面缺陷产生原因及预防处理方法；

　　7）混泥土工程的质量检查内容；

　　三、收获和体会

　　我是第一次参加实*工作，学了十多年的书本知识，不知道能有多少运用于我所要从事的工作当中，经过这次短暂而又深刻的实*，让我清楚地了解了自己有多大的能力，又有多大的潜力可挖，更让我感到满足的是，我从一个自大、自私、盲目做事的学生成为了一个懂得尊重，团结集体，谨慎认真工作的员工。实*就要结束了，但是，生活还在继续，理想还要去追求，因此，这不是终点，而是，新的起点。

　　在这次实*当中，我学*了很多书上还没有提到的先进知识和技术，比如，地基的加固，下面我就简单得介绍一下地基在不均匀沉降情况下的加固。

　　四、引起地础不均匀沉降的原因

　　一般来说，引起基础不均匀沉降的原因主要有以下7种：

　　（1）地基土本身的不均匀性；

　　（2）施工中出现的问题。由于施工时地基处理的不好，或因地属勘探不细，没有发现地下的某些不良辫质现象；

　　（3）建成后使用过程中的意外影响；

　　（4）计算过程中的不正确因素的影响；

　　（5）地基面积安全设备的不同；

　　（6）地基处理方法选取不当；

　　（7）建筑结构设计不当。应对办法主要是从建筑、结构和施工三个方面采取针对性的控制措施。

　　五、基础不均匀沉降控制措施

　　（一）建筑措施

　　在建筑方面采取的控制措施主要有以下几种。

　　（1）建筑物的体型设计应力求避免*和立面高差悬殊。

　　（2）控制筑物的长高比：建筑物的长高比是决定结构整体刚度的主要因素。过长的建筑物，纵墙将会因较大挠曲出现开裂。

　　（3）合理布置纵横墙。地基不均匀沉降最易产生在纵向挠曲上，因此一方面要避免纵墙开洞、转折、中断而削弱纵墙刚度，另一方面应使纵墙尽可能与横墙联结，缩小横墙间距，以增加房屋整体刚度，提高抵御不均匀沉降的能力。

　　（二）结构措施

　　一般包括：

　　（1）减轻建筑你的自重。

　　（2）减小或调整基底的附加压力。设置地下室或半地下室，利用挖除的土重去补偿一部分，甚至全部建筑物的重量；有效地诚少基底的附加压力，起到均句与减小沉降的目的。

　　（3）增强基础刚度。在软和不均匀的地基土采用整体刚度较大的交叉梁、筏形和箱形基础，提高基础的抗变形能力，调整不匀沉降。

　　（4）采用对不均匀沉降不敏感的结构。

　　（5）设置圈梁。

　　（三）施工措施

　　一般包括：

　　（1）逆作法。逆作法可以减量，并与主体结构重量进行*衡，从而使沉降量大幅度降

　　（2）后浇带法。为解决高层主楼和低层裙房基础的差异引起的结构内力，可在高低层相连处留施工后浇带。

　　（3）控制地下水位控制不均匀沉降。通过使地下水位上升控筑物的沉降，是在建筑物的施工中、对下降的地下水位施工工序相继完成中，使其徐徐上升，并同时采用挡水灌水的综合方法使水位上升，以便对沉降进行控制（利用浮力）

　　（4）应力解除法。

　　一、实*目的

　　1、在获得基本知识和基本技能的基础上，进行一次较全面、系统的训练以巩固课堂教学知识，加深对专业知识的基本理论的理解，能够用有关理论指导作业实践，做到理论与实践相统一，提高分析问题、解决问题的能力，从而对建筑工程技术的基本内容得到一次实际应用，使所学知识进一步巩固、深化。

　　2、培养学生独立工作和解决实际问题的能力及严肃认真、实事求是、一丝不苟的科学实践态度。

　　3、培养吃苦耐劳、爱护仪器、相互协作的职业道德。

　　4、通过接触和参加实际工作，充实和扩大自己的知识面，培养综合应用的能力，积累一定的社会经验为毕业后正式走上工作岗位做准备。

　　二、实*单位及岗位介绍

　　（1）实*单位介绍

　　1、江苏一建有限公司（宁）是经江苏省人民**批准设立，由江苏省建筑工程局管理，在江苏省工商行政管理局登记，为***核准的省属国家特级资质施工企业。公司经国家对外经济合作部批准具有国外承包工程和劳务合作经营资格，经北京大陆航星认证中心通过iso9002质量体系认证。公司创鲁班奖5项，省、市优质工程98项。被媒体、业主誉为“名牌建筑商”、“特别能战斗的队伍”、“信得过的合作伙伴。

　　2、本工程建设单位为珠海市斗门区番越房地产开发有限公司，设计单位为珠海市建筑设计院第一建筑设计事务所，监理单位为珠海市建浩工程监理有限公司。本工程为鸿泰半山花园建设工程，位于珠海市斗门区城南白藤头，白藤山北麓，占地面积约59647.25m2，总建筑面积10万m2、本项目分两期报建，一次建设：

　　①一期包括8、9、10、11、12、13栋共6栋联排别墅住宅，总建筑报建面积约为6476.17m2；

　　②二期包括1、2、3、4、5、6、7栋共7栋高层住宅，地下停车库和一栋幼儿园（其中幼儿园暂作为招标人的销售接待中心），总建筑报建面积约为93520、63m2、本工程一期10、11栋±0、000相当于绝对标高38.50；9栋±0.000相当于绝对标高39、00；8、12栋±0、000相当于绝对标高39、50；13栋±0、000相当于绝对标高40、50；二期±0、000相当于绝对标高21、50m。地下室为一层，地下室底板标高—5、50和—6、10m，周边与1—7栋高层住宅相连，形状不规则，*时为地下停车场，部分区域战时为常6级二等人员掩蔽部。

　　一期地上部分主要由8、9、10、11、12、13栋共6栋3层的联排别墅组成；二期地上部分主要由1、2、3、4、5、6、7栋共7栋32层的高层住宅和1栋3层的幼儿园组成，1、2、3栋单栋*面布置呈品字形，4、5、6、7栋单栋*面布置呈不规则八字形，各栋均有电梯2台、每层住宅4户，地上层首层高均为6.0m，标准层层高3.0m，顶层层高3、0m（1栋为3.15m）。屋顶为斜屋面架空层。

　　（2）测量员岗位介绍

　　1、紧密配合施工，坚持实事求实、认真负责的工作作风，严格遵照进行测量工作，认真细致、勤加检查，防止发生测量事故，确保施测精度。

　　2、测量前需了解设计意图，学*和校核图纸；了解施工部署，制定测量放线方案和执行测量、量测的管理实施办法。

　　3、会同建设单位一起对红线桩测量控制点进行实地校测。

　　4、测量仪器的核定、校正，认真执行，建立测量仪器台帐，加强仪器保养、使用、自检工作，防止仪器损坏，定期对所使用的仪器进行自检，自检记录妥善保管。

　　5、与设计、施工等方面密切配合，并事先做好充分的准备工作，制定切实可行的与施工同步的测量放线方案。贯通测量、竣工交接测量等；纠正施工期间的测量偏差，参与测量事故分析。

　　6、须在整个施工的各个阶段和各主要部位做好放线、验线工作，并要在审查测量放线方案和指导检查测量放线工作等方面加强工作，避免返工。

　　7、验线工作要主动。验线工作要从审核测量放线方案开始，在各主要阶段施工前，对测量放线工作提出预防性要求，真正做到防患于未然。

　　8、负责开工前的交接桩复测、形成测量成果，施工期间的控制网布设、施工放样、测量技术资料交底等工作，保证工程项目正常施工

　　9、负责垂直观测、沉降观测，测设标高，并记录整理观测结果（数据和曲线图表）。

　　10、负责及时整理完善基线复核、测量原始记录的整理，业内资料的编制工作，保存测量记录，履行签字，换手复核手续。

　　11、完成其他未列测量工作任务。

　　12、遵守先整体后局部和高精度控制低精度的工作程序。即先测设整体的*面控制网、再以控制网为依据进行局部建筑物的控制、定位、放线。

　　（3）监理员岗位介绍

　　建设工程监理，是指监理单位接受业主的委托和授权，根据国家批准的工程项目建设文件、有关建设工程的法律、法规和建设工程委托监理合同以及其他建设工程合同，对建设工程实施的监督管理。建设工程监理的工作内容可以概括为“三控”“两管”“一协调”“三控”，即质量控制、进度控制、投资控制。它体现了建设工程监理的任务和目标。“两管”，即合同管理和信息管理。合同管理是达到建设工程监理目标的手段和工具；信息管理是进行建设工程监理工作的依据和基础。“一协调”，即建设工程监理的组织协调。工程项目内部关系与外部关系的协调一致是工程项目顺利进行的必要条件。建设工程监理具有服务性、独立性、公正性、科学性。

　　三、实*概况

　　20xx年7月至10月经同学介绍在西洞庭湖南建科工程项目管理有限公司明珠广场监理项目部实*，从事现场监理员工作。这是我第一次与社会及建筑业接轨的工作岗位，在专业监理工程师的指导下，认真熟悉图纸规范图集。每天到现场进行巡视检查，发现问题及时通知施工单位整改并向监理工程师汇报，做好每日的监理日记。

　　在实*期间，接触了大量的专业知识，并做了许多实*记录对施工工艺以及规范进行了了解和巩固。接触最多的就是钢筋了，梁、板、柱子、剪力墙全都是现浇的，其中钢筋的布置当然是最为重要的了，因此检验钢筋是特别重要的工作，基本上每天的重要工作就是检验两板的钢筋，如受力钢筋、架立钢筋、构造钢筋、箍筋、负弯筋等，这次在工地上才算是真正的了解了这些箍筋的作用，对以后学*提供了很好的感性认识。钢筋使用必须坚持先检查后使用的原则；钢筋必须有出厂合格证和检验报告，按国家规范进行复检合格后方可用于工程中，钢筋在现场加工，制作加工工序为：钢筋机械安装→钢筋对焊→锥螺纹加工→弯曲成型→钢筋绑扎，在检验钢筋时，一般情况下主要控制主筋，包括数量规格位置等，而对于板的钢筋，主要是检验分布筋的数量，用卷尺连续量取三支箍筋，允许有一定的误差。还有钢筋的锚固长度，搭接长度，焊接长度等也要严格控制好。

　　在混凝土的施工中，为了提高模板的周转率，往往要求新浇筑的混凝土尽早拆模。当混凝土温度高于气温时应适当考虑拆模时间，以免引起混凝土表面的早期裂缝。气温的降低也会在混凝土表面引起很大的拉应力。当这些拉应力超出混凝土的抗裂能力时，即会出现裂缝。许多混凝土的内部湿度变化很小或变化较慢，但表面湿度可能变化较大或发生剧烈变化。如养护不周、时干时湿，表面干缩形变受到内部混凝土的约束，也往往导致裂缝。因此绝不允许施工单位过早的拆模。

　　通过参加图纸会审，我明白了图纸会审主要内容。

　　一般工程开工前，业主、设计单位、承建单位和质量监督单位等都要参加图纸会审，以发现并解决设计中存在的差错、矛盾及易在施工中产生模糊概念及在将来施工中可能存在的困难等问题，以避免施工中造成不必要的损失。在会审时应注意以下几点：

　　首先，找出图纸自身的缺陷和错误。审阅图纸设计是否符合国家有关政策和规定（建筑设计、结构设计和施工规范等）；图纸与说明是否清楚，引用标准是否确切；施工图纸标准有无错漏；总*与建筑施工图尺寸、*面位置、标高等是否一致，*、立、剖面图之间的关系是否一致；各专业工种设计是否协调和吻合。其次，施工的可行性结合图纸的特点，研究图纸在施工过程中，在质量上、安全上、工期上、工艺上、材料供应上，乃至于经济效益上施工能否满足图纸的要求，必要时建议设计单位给予适当地修改。

　　最后，地质资料是否齐全，能否满足图纸的要求；周边的建筑物或环境是否影响本建筑物的施工等；施工图纸的功能设计是否满足建设单位的要求等，都是图纸会审的主要内容。

　　对会审准备中的图纸等问题进行汇总，由项目技术负责人召集有关人员进行一次内部初审。为了能更了解设计者的设计原理，我查了有关图集，对图纸进行了深入的研究，提出了很多有见解性的问题，而且与施工技术人员进行了激烈的讨论，争取把每处不明白的地方都弄明白。在*时的日常工作中，按照自己的岗位职责认认真真做事，老老实实做人，少出纰漏，把事情做好，按照监理规范，注重动机和效果的统一尽量有效地工作，并经常与监理部同事研究监理工作的关键环节和关键部位。

　　四、实*体会

　　这次实*让我深刻体会到读书固然是增长知识开阔眼界的途径，但是多一些实践，畅徉于实事当中，触摸一下社会的脉搏，给自己定个位，也是一种绝好的提高自身综合素质的选择。此次的实*活动，在社会这个大学校中学*实践知识。这也是我第一次真正接触社会，感受社会。我坚信通过这一段时间的实*，所获得的实践经验对我终身受益，在我毕业后的实际工作中将不断的得到验证，我会不断的理解和体会实*中所学到的知识，在未来的工作中我将把我所学到的理论知识和实践经验不断的应用到实际工作来，充分展示自我的个人价值和人生价值。为实现自我的理想和光明的前程努力。

　　时光荏苒，随着大学四年学*生活的接*尾声，我们也迎来了期盼已久的毕业实*。在进入工程管理专业之后，我们已经学*了不少专业课程，掌握了一定的专业知识，但课堂上的听讲和书本上的知识若不结合实践，终究是纸上谈兵。正所谓实践出真知，回想整个实*过程中的点点滴滴，我感触颇多、获益匪浅。在此我就对本次毕业实*中的所见所闻所感以及学*到的知识经验总结如下：

　　一、实*目的

　　实*培养了我们独立分析问题和解决问题的能力，加强专业意识和职业责任感，并且为今后走上工作岗位打下坚实的理论与实践基础。

　　二、实*内容

　　20xx年x月x日下午，经过6个小时的车程，我们在x老师的带领下，终于来到了浙江省xx市xx镇，开始了为期五天的毕业实*。由于到达时间较晚，加上大家旅途劳累，第一天我们并没有安排实*活动。

　　上午，我们在x宾馆的会议室里听了工程师的报告。首先，方工程师结合我们的专业，给我们讲解了水电站工程管理的相关内容。接着，方工程师介绍了技术改造项目的流程。最后，方工程师带领我们学*了国家电网公司生产技术改造工作管理办法。

　　x日下午，我们一行来到了新安江水电站。下车后，我们循着江边往上游走，我们便看到了新安江水电站的主体，只见巨大的坝体耸立于江面之上，其气势雄伟，让人不得不对建造此座水电站的先辈们肃然起敬。接着，我们在工作人员的带领下参观了新安江水电站，并聆听了工作人员的详细讲解。

　　新安江水电站位于浙江省建德市境内，钱塘江支流新安江上，距杭州市170公里，为坝式水电站。新安江水电站是中国第一座自己勘测、设计、施工和制造设备的大型水电站，主要担负华东电网调峰、调频和事故备用任务，是华东电网骨干电站之一，并有防洪、灌溉、航运、养殖和旅游等综合效益，对促进沪、杭、宁地区工农业发展有巨大作用。水库正常蓄水位108m，总库容220亿m3，死水位86m，调节库容102.7亿m3，具有多年调节性能。防洪库容47.3亿m3。电站装机容量81万kW，保证出力17.8万kW，多年*均年发电量18.6亿kWh。以220kV和110kV输电线路各4回接入华东电力系统。经水库调节，使下游建德、桐庐、富阳三市（县）2万余hmz肥沃农田免受洪水灾害。

　　工程由混凝土宽缝重力坝、坝后溢流式厂房、开关站和过坝设施等组成。宽缝重力坝坝顶高程115m，坝高105m，坝顶宽8.5m。坝线全长465.4m，共26个坝段，坝段长度一般为20m，其中宽缝8m；宽缝率达40%，坝基采用封闭排水系统，降低了扬压力。河床部位坝段布置9个溢流表孔，堰顶高程99m，每孔宽13m，采用*面定轮闸门控制。大坝按1000年一遇洪水设计，相应库水位111m，下泄流量9500m3/s；按10000年一遇洪水校核，相应库水位114m，下泄流量13200m3/s。下泄水流通过厂房顶经末端差动式鼻坎挑向下游。

　　厂房顶部与大坝溢流面衔接，并用钢筋混凝土拉板结构简支坝体，下部则与坝体分离。厂房长213.1m，宽17m，厂房内安装4台单机容量7.5万kW和5台单机容量7.25万kW的混流式水轮发电机组，共9台，水轮机直径4.1m，额定水头73m，进水口高程70.4m，压力钢管直径5.2m，按坝内埋管方式斜穿坝体。副厂房布置在溢流面下面的厂坝之间，110kV和220kV开关站均布置在坝下游右岸山坡上，升船机位于左岸。工程于1957年4月开工，采用分期围堰、坝体底孔导流方式，底孔宽10m，高12m。1960年4月第1台机组发电，在施工后期创造了混凝土浇筑日强度9000m3、月强度140000m3的当时纪录。总工程量：土石方开挖586万m3，混凝土浇筑176万m3。水库淹地2.12万hm2，移民约29万人，工程总投资4.43亿元。

　　我们游览了新安江水库——千岛湖。千岛湖的湖泊面积567.40*方千米，深度108米，*均深度34米，容积178.4亿立方米；是新安江水力发电站而拦坝蓄水形成的人工湖。水库上游具有明显的“湖泊效应”且有大大小小的岛屿，因此称“千岛湖”。我们游览了鸟岛。是鸟的乐园。辟有百鸟园、珍鸟园、孔雀苑、猛禽园、鸟语长廊和飞鸽广场等赏鸟逗鸟游览区。跟鹩哥、八哥对话，观看鹦鹉表演，其乐无穷。当成群的鸟儿停在你的手上啄食，则有回归大自然的亲切感受。爬了黄山尖。位于东南湖区珍珠半岛，距千岛湖镇西园旅游码头5公里，景区内碧波万顷，风光旖旎，岛屿千姿百态，疏密有致，宛如一串串珍珠洒落在湖面上。

　　江苏溧阳抽水蓄能电站地处江苏省溧阳市，上水库位于龙潭林场伍员山工区，与安徽省接壤；下水库位于天目湖镇吴村，与沙河水库为邻。电站位于苏南地区负荷中心，距南京、苏州、无锡、常州和镇江等城市相距80公里至140公里。江苏溧阳抽水蓄能电站是国家首批拉动内需项目，也是江苏目前在建的规模的抽水蓄能电站。该项目于2016年11月通过国家***核准，电站装机为6台25万千瓦抽水蓄能机组，发电额定水头259.00m，设计年发峰荷电量20.07亿千瓦时，年抽水耗用低谷电量26.76亿千瓦时。工程动态总投资7***亿元，由江苏国信资产管理集团有限公司、中国水电顾问集团中南勘测设计研究院、溧阳市投资公司三家出资建设，建设工期80个月，预计2016年上半年第一台机组投产发电，20xx年全部建成投产。该电站建成后，不仅可以优化电源结构，提高电网的供电质量和可靠性，还可以节省系统电源建设资金和运行费用，经济效益和社会效益显著。

　　三、实*体会

　　实*很快过去，在x老师的辛苦带领下，我们的实*井然有序的进行，最终圆满成功的结束。回顾那些天的经历，确实学到了许多实在的东西，也思考了许多问题。

　　在物流配送中心的参观实*，亲眼看到了流水线生产的实况，让我真切感受到了自动化生产的高效性和科学管理的重要性，也让我看到了生产工人的辛苦和不容易。因此我们在好好珍惜现在的大学时光的同时，也得培养自己吃苦耐劳的精神。这不再是口头说说的空话，而是我们以后走上工作岗位真正需要的必备素质之一。

　　在实*的第一天，老师和同学们一块在草地上顶着大太阳吃盒饭的时候；在实*的最后一天，舒欢老师带着全体工程专业同学冒雨徒步前往驷马山引江工程管理处的时候，这一点都得到了很好的体现。作为一名工程人，就应该做到不怕苦，不怕累，不畏惧环境条件的艰苦，这样才能在自己的岗位上做出一番成绩，获得日后更好的发展。

　　在水利工程实地的参观实*，亲眼看到整个枢纽工程的布置、水泵的构造、船闸的运行等等，使自己对于水利工程实体第一次有了真实的接触，而不再是书本上*面的图形和抽象的描述，原本模糊的概念顿时变得生动而具体。亲耳听到专业技术人员详细周到的讲解，加深了我对原来所学专业知识的理解，使自己对工程管理的基本情况也有了感性的认识，对以后将要从事的工作产生了憧憬。

　　在实*过程中，令我印象最深刻的是x主任给我们的一句金玉良言：“在你初学的时候要多问，敢问，等到你工作两三年后就不好意思问了。”细细一想的确如此。我们现在虽然在课堂上书本上学过不少东西，可是我们还没有学精，没有将其转化为自己的资本，也达不到学以致用的水*。所以在接下来的学*中，在以后刚步入工作岗位的时候，我要做到*时多留心，多观察，多发问，通过虚心请教，学*他人之长处；通过勤奋好学和不断的积累，逐渐充实和提升自己。在牢固掌握专业知识，打下扎实基本功的基础上，更要培养自己运用理论知识解决实际问题的能力，这样才能在以后的工作领域上站稳脚跟。

　　另外在参观乌江船闸的过程中，x主任反复跟我们强调了一点“管理出效益”，这让我进行了很多的思考。工程进行过程中，工程管理人员的管理水*与管理能力显得尤为重要。在相同的物质条件和技术条件下，由于管理水*的不同而产生的`效益、效率或速度的差别，这就是管理所产生的作用。

　　通过有效的管理，可以充分发挥各个要素的潜能，使之人尽其才，物尽其用，从而放大工程的整体功能和效益。那我们作为日后的工程工程管理人员，从现在开始就要加强自己在这方面的学*和培养，除了在学校里开设的管理学课程需要认真学*外，我们还要把握机会在更多的时候学*管理的技巧，获得将来在工程现场进行有效管理的能力。

　　短暂而快乐的实*虽然结束了，但实*带给我的感受和收获是深远的、意义非凡的。我将把在实*中的所感所悟在日后的学*生活中付诸行动，投入实践，使自己得到更好的充实和更大的提高，为今后走上工作岗位打下坚实的基矗最后，要特别感谢两位老师在实*过程中对我们的关心和指导！

　　一、前言

　　这次实践安排在毕业设计之前，具有相当重要的意义。毕业设计贯通整个本科四年所有专业知识，将*时所学的零散知识点第一次完完整整的串联起来，第一次让我们最真实的体会结构设计的方法和过程，对本专业学生今后的工作、生活和继续深造具有深远的影响。

　　二、实践概述

　　1、实践时间：

　　2、实践单位：XX公司

　　3、实践目的：这次实践过程中，建筑、结构、施工的老师还有现场技术负责人在全程中给予指导，带领我们从实际工程中去认识书本知识的现实存在。通过比较，我们可以在自己的设计当中取长补短，借鉴他人的先进设计思想和经验。

　　三、实践内容

　　这次实践期一共XX天：结构和施工X天，建筑X天。

　　实践的工程项目有：X办公楼、X枢纽、X学院新校区、XX大学XX校区图文信息中心和学院综合楼、XX大学建筑馆结构。

　　本次实践工程项目多为多层结构。对于多层结构而言，在XX地区，采用框架结构既能满足受力需要，功能需要而且相对而言经济性好，因此结构形式多选框架结构或者框架剪力墙结构。

　　框架-剪力墙结构是目前结构选型中常用的形式，是框架结构和剪力墙结构的有机结合。框架结构易于形成较大的自由灵活的使用空间，以满足不同建筑功能的要求;剪力墙则可提供很大的抗侧刚度，以减少结构在风荷载或侧向地震作用下的侧向位移，有利于提高结构的抗震能力。

　　四、结构布置

　　1、*面布置

　　结构的*面布置是指在结构*面图上布置柱和墙的位置以及楼盖的传力方式。从抗震角度看，最主要的是使结构*面的质量中心和刚度中心相重合或者尽可能靠*，以减小结构的扭转反应。XX地区主要的地震设防烈度为XX度，因此建筑物是需要考虑抗震要求的。在这次实践中，所有的建筑*面都并不规整，不满足*面布置的要求。但是通过灵活的设缝和柱网的布置，将不规则的建筑*面分割成多个规则的*面，从而使各个单独的分体系满足了抗震要求。

　　在抗震地区设缝应为防震缝，*面形状复杂时，用防震缝划分成较规则、简单的单元。但对高层结构宜尽可能不设缝。

　　2、竖向布置

　　竖向布置的要求是：结构沿竖向(铅直方向)应尽可能均匀且少变化，使结构的刚度沿竖向均匀。由于本次参观的工程项目都属于多层建筑，因此在竖向布置上的要求体现得并不多。

　　五、基础设计

　　任何建筑物都建在地层上，因此，建筑物的全部荷载都由它下面的地层来承担，受建筑物影响的那一部分地层称为地基，建筑物向地基传递荷载的下部结构称为基础。

　　进行地基基础设计时，必须根据建筑物的用途和设计等级、建筑布置和上部结构类型，充分考虑建筑场地和地基岩土条件，结合施工条件以及工期、造价等各方面的要求，合理选择地基基础方案。

　　本次实践中各工程采用的基础形式，既有柱下独立基础(浅基础)又有桩基础(深基础)。以XX市XX办公楼项目为例：该项目处于XX江畔，地质条件复杂，同时地下水位较高，并根据综合评价，采用承台桩基础最为适宜。XX枢纽的一幢配套用房也采用了桩基础的形式。但与前者不同的是这里的桩直接与地基梁连在一起，取消了承台，二者类似柱与梁的关系。从中我们可以看出，基础形式的选择和组合，在符合规范的前提下，还是有很大的自由度的。

　　六、实践的意义

　　施工场地*面布置是施工组织设计的重要组成部分之一，它对指导现场文明施工有着重要的意义。否则，施工场地布置不合理会造成施工秩序的混乱。一个项目的施工场地要容纳上百人上千上万的队伍进行施工，各自承担不同的任务难免会互相干扰，再加上施工场地布置得不明确或考虑不周到，施工过程中就有可能占用其他队伍的施工场地，影响其他队伍施工，就会产生纠纷。许多材料、机械需要存放，进行施工场地*面布置时如欠全面考虑，就可能出现存放位置占用了建筑物的设计位置等等，这些都会影响施工进度而增加施工成本。由于施工场地布置粗糙直接影响施工安全，并容易发生触电、失火、水淹等危害，造成经济损失和人身安全事故。因此，必须要充分重视施工场地的布置。

　　在社会持续发展和科技不断进步的今天，我国对人才的需求呈现数量上越来越大、质量上越来越高的多样化和差异化的趋向。高职教育就是为解决社会对人才的需求、提高相关人才的素质和促进就业而设立的特殊教育形式，高职教育在培养操作性和实用性人才，全面提升国民素质上有重要的作用和意义。

　　校企合作的高职院校办学模式正逐步在现实中确立，运用校企合作培养合格的创新型人才，探索高职教育、教学质量的提高方式，进一步深化高职院校教育改革成为值得思考和研究的重点。为了促进建筑工程技术专业学生的成绩提高、素质发展和实现就业，推行校企合作模式的顶岗实*成为一个重要的手段，应该在高职院校范围内进行推广。

　　在推广高职院校建筑工程技术专业学生顶岗实*的工作中应该树立严格的质量观，强调对学生顶岗实*质量和效果的检验，真正将高职院校建筑工程技术专业学生顶岗实*的工作落到实处，从校企合作的*台上、从顶岗实*的模式上充分提高学生的能力和素质，推进其就业的顺利完成。

　　1、探索高职院校学生顶岗实*的意义

　　1.1 提高高职院校学生就业的能力

　　高职院校学生在校的时间里，在专业知识方面有了较大的积累，通过顶岗实*学生不但可以讲理论知识与现实情况做到统和，还可以更好的掌握就业的信息，通过努力的学*，比较顺利的找到自己理想的工作，提升自我的竞争力和综合素质，为个人的长足发展打下坚实的基础。

　　1.2 提升高职院校学生的综合素质

　　高职教育通过校企合作的*台可以创新对学生的培养模式，推动“工学结合”的实践工作，高职院校的学生自主学*的能力和综合素质也得到了很大的提升，为企业培养出大量高素质技能型人才，从全局看，满足了新时期国家的建设对大批技术性人才的需求。

　　1.3 提高高职院校学生的学*积极性

　　高职院校学生顶岗实*有助于学生将自己学*的理论知识应用到实践中去，有利的激发了学生的学*积极性，校企合作模式下的顶岗实*有助于将理论知识和实践充分的结合起来，不但为企业也带来经济效益，也可以提高学生学*兴趣。

　　1.4缩短企业急需人才培养的周期

　　企业的发展依靠实用性、操作性和技能性人才的不断加盟，人才是企业创造价值的灵魂，要想提高企业的经济效益就需要在短期内招募到各种急需的人才。企业应该充分利用高职院校的教育资源，通过校企合作模式下的顶岗实*可以为企业在短期内培养出所需的、有专业技能的、高素质的学生人才。

　　2、高职建筑工程技术专业学生顶岗实*效果检验的要点1对校企合作模式下高职学生顶岗实*制度的检验。

　　坚持“合作、双赢”的原则，企业和高职院校通力合作，优势互补，互惠互利。高职院校积极争取社会和企业的支持，适应社会发展的变化，同时结合自身的办学特点，及时的调整办学方向，办学的层次定位，加快校企合作高职学生顶岗实*制度的建立。高职建筑工程技术专业学生顶岗实*制度的检验要点：“重要环节就是要实行校企合作中的实训实*模式。生产实*阶段主要在企业的生产车间里进行，利用企业的工作场地和设施，以及现有的技术人员对实*高职学生进行实践指导。”在这个实*过程中，总结出学生生产实*中出现的知识缺陷和技能不足的问题，及时、有效地反映到学院以便学院做进一步的教育教学改进。对校企合作模式下高职学生顶岗实*基础工作的检验

　　高职院校建筑工程技术专业应时刻关注该专业领域的技术创新，根据企业培养人才的需要，适时、适量的改变和调整教学的内容，授课方式。对校企合作模式下高职学生顶岗实*基础工作检验的重点应放在：考察理论与实践有机结合，职业能力培养和当代先进的职业道德培养紧密结合，教学的时效性，学生综合能力的提高。3对校企合作模式下高职学生顶岗实*培养目标的检验。

　　高职院校建筑工程技术专业应该结合学生实际和企业特点提出具体的人才培养目标和人才培养规格，高职院校建筑工程技术专业学生顶岗实*阶段由企业和高职院校共同进行监督和管理，根据在管理过程中出现的问题向企业提出报告和建议，同时根据人才培养战略的变化向高职院校提出新的人才培养方向。检验校企合作模式下高职学生顶岗实*培养目标的要点在于：“高职院校和企业的良好沟通*台的建立，高职院校和企业共同培养目标，目标制定、改进和培养方案的合理性，校企之间共建师资团队和实*实训的方案，保证培养目标实现的基础设施。”

　　综上所述，高职教育是适应当今社会高速发展、人才需求量猛增，全面提升国民素质的特殊教育形式，其地位正呈现日益重要的趋向。高职教育推行校企合作模式实现顶岗实*的做法培养人才处于探索阶段，高职院校教师和管理者应该做好规范性工作。

　　高职院校中建筑工程技术是一项技能性、操作性和实践性要求较高专业，研究建筑工程技术专业学生顶岗实*可以加强高职院校对顶岗实*工作的水*，提高高职院校的教学质量，提升高职院校学生的就业能力，为社会进步和经济发展培养出合格的专业性、技能性人才。

　　一、实*时间

　　20xx年6月26日——20xx年7月17日

　　二、实*地点

　　xx工程项目部

　　三、实*目的

　　生产实*是我校建筑工程技术专业学生学完大二课程以后进行的第二次实*，是继大一的认识实*之后有组织，有目的，深层次的实*。学生深入工地现场，与现场的工人和技术人员进行面对面的交流与指导，参与实践，全面系统的了解建筑工程的各项施工技术与施工工艺，以及各项管理措施。熟悉工程建设企业的性质、作业特点，以及生产管理的经营运作模式。在实*过程中，学生可以整合课堂所学专业知识，深入对所学知识的理解，强化专业知识和技巧的运用和实务工作的能力;增强理论联系实际的观念，培养学生独立分析问题和解决问题的能力，加强专业意识和职业责任感，为大三课程的学*起到了实质性的指导作用，为我们将来走向工作岗位打下了坚实的理论与实践基础。

　　四、生产实*内容

　　(一)工程概况

　　1楼工程位置：秦皇岛市海港区燕山大街西段河北京秦高速公路管理处院内。

　　建设单位：秦皇岛京秦房地产开发有限公司。

　　工程名称：秦皇岛京秦房地产开发有限公司住宅楼1楼。

　　建筑功能：住宅

　　结构形式：剪力墙结构

　　建筑层数：地下一层，主体十二层(局部机房及楼梯间十四层)

　　建筑面积：建筑面积12108.2㎡

　　地下面积845㎡

　　地上面积11263.2㎡

　　建筑基底面积878㎡

　　建筑高度：37.95m(主体女儿墙顶)

　　工程项目设计等级为三级，建筑类别为高层住宅建筑。耐火等级地上为二级地下为一级，安全等级为二级，抗震设防烈度为七度。建筑物使用年限为50年。

　　2楼工程位置：秦皇岛市海港区燕山大街西段河北京秦高速公路管理处院内。

　　建设单位：秦皇岛京秦房地产开发有限公司。

　　工程名称：秦皇岛京秦房地产开发有限公司住宅楼2楼。

　　建筑面积：住宅为3916.05㎡;下房层为584.68㎡;宿舍为584.68㎡，食堂、办公为696.62㎡，建筑占地面积为1097.68㎡。

　　建筑层数：6+1层

　　结构形式：砖混结构

　　建筑高度：xxm

　　本工程抗震设防烈度为七度，室内地坪标高±0.000相当于绝对标高9.90。

　　(二)工程简介

　　建设单位：秦皇岛京秦房地产开发有限公司。

　　施工单位：秦皇岛市政工程有限公司建筑安装分公司。

　　设计单位;中冶京诚(秦皇岛)工程技术有限公司。

　　监理单位：北京日日豪监理有限公司。

　　(三)建筑节能设计

　　1楼建筑节能本工程体形系数为0.248﹤0.3

　　1.屋面保温;本工程采用80厚挤塑板加最薄处60厚1：10水泥珍珠岩作为屋面隔热保温材料。

　　2.墙体保温

　　①外墙粘贴40厚挤塑板。楼梯间隔墙外贴40厚聚苯板。

　　②住户外窗为中空玻璃断桥合金窗，中空玻璃气密性等级不低于现行国家标准《建筑外窗气密性分级几检测方法》GB/T7107-20xx规定。保温性能等级不低于现行国家标准《建筑外窗保温性能分级及检测方法》GB-T8484-20xx规定的检测结果，外窗传热系数不应大于3.0。

　　③玻璃选用应符合JGJ113-97《建筑玻璃用技术规范》门单块大于1.5*米的玻璃和落地窗1100以下的玻璃均应采用安全玻璃(夹层玻璃厚度大于或等于6.38㎜)。

　　④钢筋混凝土凸窗及阳台栏板外壁贴50厚单面泰柏板;在施工过程中与栏板一起支模浇筑。地下室顶板铺50厚挤塑板;接触室外空气的阳台底版贴50厚挤塑板。

　　2楼建筑节能

　　1.本地区采暖期室外*均温度划分区域为Ⅱ级

　　2.建筑物体形系数：﹤0.3

　　3.屋面保温材料采用100厚聚苯板和60厚水泥珍珠岩，聚苯板容重不小于15㎏/m。

　　4.外墙外侧抹30厚聚苯颗粒保温砂浆;楼梯间内墙(与用户的隔墙)内侧抹20厚聚苯颗粒保温砂浆，下房顶板铺40厚挤塑板保温，钢筋混凝土阳台栏板外壁贴50厚单面泰柏板;在施工过程中与栏板一起支模浇筑。接触室外空气的阳台底板贴50厚挤塑板。

　　5.外门窗保温性能等级按照现行国家标准《建筑外窗保温性能分级及检测方法》GB/T8484-20xx的进行检测，检测结果外窗传热系数不应大于3.0。

　　6.住宅外窗采用中空玻璃，墨绿色断桥合金，下房采用玻璃实腹钢窗，楼梯间采用合金窗。

　　﹙四﹚主体工程施工

　　1楼1.基础工程

　　由于时间的原因，我们到达工地的时候基础与地下室都已经做完了，都开始了基础以上部分的施工，不过我们还是从图纸上了解到了基础的部分技术资料。该剪力墙住宅楼的基础采用的是长螺旋压灌混凝土桩，桩径为500㎜，桩长在3.0～10.0m。考虑到土层(从上到下依次为杂填土，粉质黏土，粉砂，粉质黏土，粗砂，强风化混合花岗岩)及地下水(地下水位埋深5.00～5.60m)的影响而采用桩基础。共有两种型号的桩：一种桩的单根承载力设计值为505KN，主要用于楼梯与电梯间墙下基础主要是考虑到这些部位荷载较大。另一种型号的桩单根承载力设计值为615N。桩，承台，承台梁及连系梁均采用C30混凝土，垫层采用C15混凝土，钢筋采用的是一级钢和二级钢。钢筋保护层厚度：桩为50㎜，承台为100㎜，地基梁为35㎜。其构造要求为：

　　①承台梁上部钢筋应在桩间距范围内搭接，下部钢筋应在桩位范围内搭接，每个截面上下钢筋搭接截面面积不得超过25%(绑扎)与50%(焊接)。

　　②桩伸入承台100㎜。桩钢筋锚固入承台长度为钢筋直径的35倍。

　　③现场应进行试桩，试桩数量不少于桩总数的1%，且不少于3根。

　　④承台底及承台侧面如遇软弱土，应全部换填非液化土，夯实系数不小于0.94。

　　2.钢筋工程

　　由于是全剪力墙结构的，所以现场钢筋与混凝土是占主导地位的。而钢筋又是重中之重了。在整个的施工过程中钢筋的绑扎或焊接可以分为墙体(当然也包括柱)钢筋的绑扎，梁板钢筋的绑扎以及楼梯钢筋的绑扎。其中又以梁板钢筋的绑扎和焊接是最为复杂也是最为重要的。现在我就依次把从工地上所看到的学到的知识要点归纳如下了：

　　墙体(暗柱)钢筋

　　剪力墙钢筋可分为水*钢筋与竖向钢筋。钢筋绑扎时水*筋在竖直钢筋的外侧这样也刚好便于工人施工。而其墙体的拉筋是按照直径6㎜间距600㎜的二级钢来布置的，其设计时是按照两端135°弯钩来考虑的，但实际中考虑到施工的方便在钢筋下料是其一端做成135°儿另外一端做成90°弯钩了。简力墙中又布置有许多的暗柱(AZ)，它按其部位的不同可分为角柱(JZ)和约束柱(YZ)，这些暗柱都是起到进一步提高墙体的承载力及其稳定性的。暗柱的纵向钢筋采用绑扎或焊接，其搭接长度必须符合要求。而柱的箍筋则在上下两端是加密的，主要考虑到柱上下的剪力都比较的大的缘故。箍筋的摆放也是有要求的，其两个135°弯钩不能在同一个方向上而是应该间隔的布置错位放置，也是考虑到构造要求的。剪力墙钢筋绑扎完毕后还要在下部焊接其长度等于墙体宽度的钢筋条(本工程无特殊说明的，其外墙是200厚，内墙是160厚)，目的是支墙模时产生保护层兼起内撑的作用。另外在墙体的水*筋上还的加黑色的橡胶圈即混凝土垫块。

　　以下将分别总结我在实*过程中所学*的知识以及我参加的工程：

　　一、基础工程：

　　由于基础是最为关键的部分，所以也是工程的重中之重，做好基础至关重要，基础工程包括了土方开挖，打桩，断桩处理，承台、地基梁的施工等等。

　　由于实*期间没能接触到。所以以下只做简单的介绍。由于土质较为差，淤泥质土较厚，造成打桩的过程中出现了大面积的断桩，很多幢号都因为断桩而严重影响了工程进度。在这次实*的过程中学*了很多断桩处理的方法，主要介绍一下工程上比较常用的人工挖孔桩的做法：

　　首先介绍一下断桩的处理流程。打完桩，做完静载实验后，做动测实验，动测报告出来以后就知道桩断在几米深的地方。若动测报告显示桩断在4m左右，然后进行人工挖孔。在人工挖孔的过程中必须十分注意安全，洞口的保护至关重要。围护结构一般有二种，一种为-0.00 m ～ -1.50m之间，用砼作为围护结构，再往下一般用钢护筒作为围护结构。待挖至断桩处再深20cm～50cm，用吊车将桩断的部分取出，将预制好的钢筋智笼吊下去，较正以后，开始浇筑砼。整个浇筑过程需要混凝土搅拌车、吊车、挂篮一起配合，工人还得用振动棒加以振动。 在浇筑桩的过程中，将钢护筒拔出要有相当的技术，大约浇筑2～3挂篮的砼时，就应将铁护筒取出。

　　断桩处理完则进入下一个流程为浇筑桩蕊和浇筑承台垫层，在这一流程中要注意的问题是混凝土标号的控制，用来浇灌的混凝土需要添加膨胀剂，因为这样待混凝土凝结以后可以使承台和桩更好的连接在一起。承台的模板也需引起特别的注意，由于体积比较大，所以承台模板的加固体系间距应比较小，防止胀模的发生。承台和地梁钢筋安装也比较复杂，特别是交接处的地方，由于属于隐蔽工程，所以应做好检查验收工作。

　　二、钢筋工程：

　　钢筋是钢筋混凝土结构的骨架，依靠握裹力与混凝土结合成整体。钢筋工程乃混凝土结构工程的三大工程之一。

　　钢筋的分类一般可以按生产工艺的不同，直径大小，钢筋的强度进行分类。生产工艺与一般可分为热扎钢筋，冷扎钢筋，冷拉钢筋，冷拔钢筋。按不同的直径主要有以下几种钢筋：8mm、10mm、12mm、14mm、16mm、18mm、20mm、22mm、25mm等。在强度上钢筋可分为H 235、H 335、H 400、RRB400级钢筋。其中H 235、H 335为最常用的两种钢筋。

　　因为混凝土浇筑后，钢筋的质量难以检查，因此钢筋工程属于隐蔽工程，需要在施工过程中严格检查，并建立起必要的检查与验收制度。为了确保混凝土结构在使用阶段正常工作钢筋工程施工时，钢筋的规格和位置必须与结构施工图一致。

　　一般的钢筋工程的施工过程结构施工图→绘钢筋翻样图和填写配料单→材料购入、检查及保管→钢筋加工→钢筋连接与安装→隐蔽工程检查验收。钢筋的安装对工人的看图能力要求较高，钢筋的型号，数量，位置要求很高，一般应和图纸一致。

　　工程中钢筋往往因长度不足或因施工工艺的要求等必须连接。所以钢筋的连接在钢筋工程中是一个重要的环节。

　　以下我简单介绍下三种连接方式：

　　绑扎连接：绑扎是目前仍为钢筋连接的主要手段之一。采用绑扎连接时其位置和搭接长度必须满足《混凝土结构设计规范》(GB50204-20xx)中的规定，轴心受拉及小偏心受拉构件的纵向受力钢筋不得采用绑扎接头。

　　一、前言

　　这次实践的内容是对工程测量知识的实践，实践的要求是让每个同学都对工程测量的实际操作能够达到基本掌握的程度。这次实践与以前的课堂实践相比，时间更加集中、内容更加广泛、程序更加系统，完全从控制测量生产实际出发，加深对书本知识的进一步理解、掌握与综合应用，是培养我们理论联系实际、独立工作能力、综合分析问题和解决问题的能力、组织管理能力等方面素质。也是一次具体的、生动的、全面的技术实践活动。

　　二、实践目的

　　巩固课堂教学知识，加深对控制测量学的基本理论的理解，能够用有关理论指导作业实践，做到理论与实践相统一，提高分析问题、解决问题的能力，从而对控制测量学的基本内容得到一次实际应用，使所学知识进一步巩固、深化。同时，熟悉水准仪、经纬仪、全站仪的工作原理。

　　三、实践心得

　　为期两个星期的工程测量学*已经结束了，通过这次实践，让我深刻明白了理论联系实际的重要性。测区是我们XX学校，虽然测区比较大，基本上是整个学校，测绘图也是我们整个学校的*面图，为了能尽快地完成任务，我们小组星期六、星期天加班进行测量，我们在测量的过程中也并不感到累，也没有感到辛苦，反而还能自得其乐，同时也让我感叹良多。

　　首先，测量学是一项精确的工作，通过在学校期间在课堂上对测量学的学*，使我在脑海中形成了一个基本的、理论的测量学轮廓，而实践的目的，就是要将这些理论与实际工程联系起来。测量学是研究地球的形状和大小以及地面点位的科学，从本质上讲，测量学主要完成的任务就是确定地面目标在三维空间的位置以及随时间的变化。在信息社会里，测量学的作用日益重要，测量成果做为地球信息系统的基础，提供了最基本的空间位置信息。构建信息高速公路、基础地理信息系统及各种专题的和专业的地理信息系统，均迫切要求建立具有统一标准，可共享的测量数据库和测量成果信息系统。因此测量成为获取和更新基础地理信息最可靠，最准确的手段。测量学的分类有很多种，如普通测量学、大地测量学、摄影测量学、工程测量学。作为建筑工程系的学生，我们要学*测量的各个方面。测绘学基础就是这些专业知识的基础。

　　其次，通过这次实践，熟悉了水准仪、经纬仪的用途，熟练了水准仪、经纬仪的各种使用方法，掌握了仪器的检验和校正方法。学到了测量的实际能力，更有面对困难的忍耐力，也学到了小组之间的团结、默契，更锻炼了自己很多测绘的能力。

　　一、实*目的

　　为了让同学们热爱学*，热爱本专业的积极性，学校组织我们进行实践见*活动，通过实*，让同学们对建筑工程技术专业所从事的具体工作得到感性认识，对建筑物的外形、构造、结构、施工及施工组织管理、施工机械，以及施工所需的建筑材料等有初步的认识了解，为本专业的后继课程教学打下必要的基础。

　　1. 通过实践，学*有关本专业的实践知识，增强感性认识，以补充课堂教学的不足;

　　2. 通过实践，使我们了解建筑的整体布局，局部详细的构造，施工中应讲究的一些方法。

　　3. 通过交流，使我们了解了建筑工程技术的前沿发展方向及最新动态，国内目前的土木工程管理情况。

　　二、实*中认识

　　1.星期一早上开完实训安全知识与注意事项的开展会后我们一共去了两个地点，分别是市新湖五路的愉景华庭、粤西明珠。首先，我们去新湖五路愉景华庭工地，到了工地，我们带上了安全帽，也是我第一次带这种帽子，为了确保安全问题，去工地现场就一定要戴安全帽。如果不戴是不让进去参观的。前往施工现场，到处观看墙体及其他地方，我发现现在的楼房大多数采用框架--剪力墙结构，这种结构采用框架、剪力墙各自的优点，框架结构比较灵活，可以布置较大的空间，但是抵抗水*荷载的能力较差，而剪力墙结构相反，两者合并，取长补短，协调工作，框架承受竖直荷载，剪力墙承受水*荷载，这种结构的建筑物抗侧性能和抗震性能都较好，适用于建水*和竖直荷载较大的高层建筑，我想现在大多数都采用这种结构建房子吧。以下是有关市新湖五路的愉景华庭相关图片： 这是用来输送水泥和其他材料的，叫做人货梯。有了这人货梯就方便多了。不用一层一层的拿材料爬上去。它的作用是把建筑材料送往高层的，这样减少了施工工人，加快了工程的进展。在老师的带领和讲解下我知道了最高的为主框架梁也就是主要承受荷载的梁，钢筋的放置是根据其施工的需要来配筋的，还有其实高层建筑有配置两个电梯和楼梯便于人流的疏通。

　　7米都要挖至岩石层为止，因为自有挖那么深才能承受起相应的荷载，每一个桩洞的内壁都用混凝土来固定。根据桩的深浅不同。

　　2.这就是粤西明珠其中的一栋楼，第二期工程，该工程是一个建筑群的形式，总建筑面积约28万*方米，有17层楼高的电梯房，有两个地下室。本工程属于框架剪力墙结构，本工程已经建成有入户入住了。这个建筑群采用了布局围会式，优点是用地率，容居率较高和满足绿地占地有35%的要求，环境向阳性好等。 看着图，我们可以发现，现在的建筑外型大多数都是贴瓷砖，贴瓷砖可以保护墙体不被雨水冲刷而加快墙体的老化，增加建筑的美观要求。

　　建筑物的墙体;起承重、分隔、围护作用，砌筑墙的砖现采用灰砂砖或者灰砂轻质砖，这两种砖的自重轻，吸水性墙，强度低，为防止地面水对墙体的腐蚀，常在墙下砌筑3--5快粘结砖或混泥土，这样能增加墙的持久性。

　　3.第三个目的地亿城名苑二期南区的工地，该工程还处于做基础的阶段，一共有三个工地一起施工。到处都是泥，我们看到了一些桩和一些钢筋笼，这里的每一个桩都是用人工挖的，每一个桩的深度大概为钢筋笼的长短不一，钢筋笼的内壁每隔2米有加劲筋形成一个固定有承载和稳定荷载的作用。

　　4.中银名苑，看到建筑使用的是桩基础， 这种基础是当地基软弱土层在5米以上，荷载较大，基础不能埋在软弱土层内，或对软弱土层进行人工处理困难或不经济而采用的基础，桩基础具有承受荷载较大，沉降量小的特点，适合用于高层建筑。经这里的施工总监介绍，这里的桩孔有7米深，放入钢筋笼和加入混泥土加以捣实，再通过建筑质量监测站进行检测而形成，达到承受设计荷载的要求即可。地下室的构造;在亿城中苑，我们看到正在扎钢筋的地下室，进入施工现场，看到这里工人分配恰当，工作条理显著，我想这是监理处理得当吧，看不到不懂得询问老师，地下室分为全地下室和半地下室，这个是全地下室，地下室的周边全部用锚杆和混泥土加固泥土以防止泥土的塌落，使得工人安全的进行施工，钢筋的分级，光滑的为一级钢筋，而有路纹的是二级钢筋，钢筋扎在模板上的间距不同是根据设计要求而定的。

　　5.星期五上午我们参观了xxx。该小区以联体别墅、优雅洋房，别墅设计高档潮流，面积从170O至496O，间隔有4房2厅/5房2厅，有现代及古典两种外立面和毛坯及装修两种交楼标准。洋房设计合理实用，面积从70O至130O，间隔有2房2厅/3房2厅，毛坯及装修交楼标准。新板房位于洋房组团的2楼，南北朝向，目前有两种户型单位开放，面积为105m2和137m 2，三房二厅。据了解，本次由顶级设计师担纲设计的豪华样板房在强调独特个性的风格上，更加注重居家的实用性，力求为业主提供家居装修的参考。在装修风格上，设计师采用了目前市场流行的现代简约装修风格，结合风靡全球的欧式设计理念，通过精心挑选优质建材、装修材料，重金打造了2款奢而不华的建筑珍品。其中，尤其引人关注的是，这批电梯洋房是xxx潜心打造的品质豪宅代表!比如入户大堂方面的装修设计，内墙墙面及地面采用高级抛光砖铺贴，入户大堂的门框则用室内精装高级石材--干挂黑白根石材包边，结合首层大堂休闲廊设计，让生活在这里的人气质尽显。

　　三、总结

　　在实*中我们的确接触了不少实际应用的东西，但离实际水*较高的生产方式和比较先进的技术还有很大的差距。我发现我们看到的生产工艺都是不算先进的，这可能是因为施工单位的物资匹备不足，但先进的生产工艺确实可以提高施工进度和生产质量。让我认识到在基础类型有条形基础、独立基础、井格基础、箱型基础、筏型基础、桩基础、在那么多基础中只有桩基础具有承受荷载大，沉降量小的特点，适合用于建高层建筑。在主体结构中都是采用钢筋混泥土柱，主梁、次梁的受力荷载方向，最终传给地基，还有建筑各种所用到的机械真让人感慨。

　　前言：

　　建筑装饰施工技术的课程已经结束了，为了更好的掌握所学的专业知识和能够将这些知识融会贯通于实际工作中应用这些知识，学校安排了的装饰施工实*。在这的施工实*的实际实践中，不但让我对建筑装饰工程技术这门专业有了更深刻的了解，也有了不少新的认识。在生产实践的这段日子里，我在现场的工作不仅使我在学校课堂上学*的“书本上”的知识有了更深、更新的了解与认识，而且还让我学*到了许多不可能在学校里学*与认识到的关于人与事的社会经验。在施工现场的生产实*生活，虽然能够学*到不少新的知识和知道许多我说不知到的事，但并不是每天都有特别的是发生或是有机会学到新鲜的事物与知识的。大部分在施工现场的实*生活，是用在将我在课堂上学*的知识的深化巩固并使其使用化的学*实践过程。是将我所已经掌握的建筑装饰技术的相关知识用于实践，在施工现场体验作为一名设计师和施工人员的感觉。由于这次实*的时候，工程已经进入装饰施工的阶段，没有参与基础工程的施工，再一个是时间较为紧，参与实*的工程也就比较少啦。以下是我通过这次实*的认识和收获。

　　一、实*目的

　　学*和熟悉装饰施工工艺

　　二、实*内容

　　1、 地面工程装饰工艺流程

　　2、 轻钢龙骨隔墙工程施工工艺流程

　　3、 涂料施工工艺流程

　　三、实*地点：

　　湖北城市建设职业技术学院工棚

　　四、实*时间

　　20xx年xx月xx号—20xx年xx月xx号

　　五、实*过程

　　地面工程装饰工艺流程

　　（一）地面的构造

　　钢筋混凝土楼地面，室内地面贴普通瓷砖，板厚20毫米左右，每块大小为800毫米x800毫米。使用1：2水泥砂浆掺107胶铺贴。

　　（二） 地面工程装饰施工工艺

　　清扫整理基层地面→水泥砂浆找*→定标高、弹线→选料→瓷砖浸水湿润→安装标准块→摊铺水泥砂浆→铺贴瓷砖→灌缝→清洁→养护交工。

　　（三） 施工要点

　　1、基层处理要干净，高低不*处要先凿*和修补， 基层应清洁，不能有砂浆、尤其是白灰砂浆灰、油渍等，并用水湿润地面。混凝土地面应将基层凿毛，凿毛深度5~10毫米，凿毛痕的间距为30毫米左右。之后，清净浮灰，砂浆、油渍，产散水刷少将地面。

　　2、铺贴前应弹好线，在地面弹出与门道口成直角的基准线，弹线应从门口开始，以保证进口处为整砖，非整砖置于阴角或家具下面，弹线应弹出纵横定位控制线。

　　3、铺贴陶瓷地面砖前，应先将陶瓷地面砖浸泡阴干。铺贴时，水泥砂浆应饱满地抹在陶瓷地面砖背面，铺贴后用橡皮棰敲实。同时，用水*尺检查校正，擦净表面水泥砂浆。

　　4、石材、地面砖铺贴前应浸水湿润。天然石材铺贴前应进行对色、拼花并试拼、编号。

　　5、铺贴前应根据设计要求确定结合层砂浆厚度，必须安放标准块，标准块应安放在十字线交点，对角安装，拉十字线控制其厚度和地面砖表面*整度。铺装操作时要每行依次挂线，瓷砖必须浸水湿润，阴干后擦净背面。

　　6、结合层砂浆宜采用体积比为1：3的干硬性水泥砂浆，厚度宜高出实铺厚度2～3rnm。铺贴前应在水泥砂浆上刷一道水灰比为1：2的素水泥浆或干铺水泥1～2mm后洒水。

　　7、石材、地面砖铺贴时应保持水*就位，用橡皮锤轻击使其与砂浆粘结紧密，同时调整其表面*整度及缝宽。

　　8、铺贴后应及时清理表面，24h后应用1：1水泥浆灌缝，选择与地面颜色一致的颜料与白水泥拌和均匀后嵌缝。缝要填充密实，*整光滑。再用棉丝将表面擦净。

　　（四）、注意事项

　　（1）铺贴前将板材进行试拼，对花、对色、编号，以入铺设出的地面花色一致。

　　（2）瓷砖必须浸水阴干。以免影响其凝结硬化，发生空鼓、起壳等问题。贴地砖尽量低一点，最好贴好后与铺好的地板*，放上过门石就很好看了。

　　（3）铺贴完成后，2~3天内不得上人。地砖铺后12小时应一块块敲，一块砖有3/4空鼓以上，必须返工。

　　（4）瓷砖的勾缝应该边勾缝边用湿布清洁缝边的污垢，防止勾缝料固化在瓷砖表面或渗入瓷砖内部。

　　（5）地面瓷砖要采用防滑质地的。一般哑光面或浅凸凹造型的地砖很适合浴后湿滑的地面，保护主人不会滑倒受伤。

　　（6）在铺贴瓷砖时要考虑地漏的位置与尺寸配合。通常地砖的铺设保留1%的漏水坡度，地漏处最低，以利于排水。地砖接缝要粗细一致，与墙砖缝对齐。

　　涂料装饰工艺流程

　　（一）墙面的构造

　　水泥砂浆、粉刷石膏、石膏板、油漆涂层等室内墙面基层上进行乳胶漆的施工。

　　（二） 涂刷乳胶漆工艺流程

　　清扫基层→填补腻子，局部刮腻子，磨*→第一遍满刮腻子，磨*→第二遍满刮腻子，磨*→涂刷封固底漆→涂刷第一遍涂料→复补腻子，磨*→涂刷第二遍涂料→磨光交活。

　　（三） 施工要点

　　1、基层处理是保证施工质量的关键环节，其中保证墙体完全干透是最基本条件，一般应放置10天以上。墙面必须*整，最少应满刮两遍腻子，至满足标准要求。

　　2、基层处理应符合下列规定：

　　a、混凝土及水泥砂浆抹灰基层：应满刮腻子、砂纸打光，表面应*整光滑、线角顺直。

　　b、纸面石膏板基层：应按设计要求对板缝、钉眼进行处理后，满刮腻子、砂纸打光。

　　c、清漆木质基层：表面应*整光滑、颜色谐调一致、表面无污染、裂缝、残缺等缺陷。

　　d、调和漆本质基层：表面应*整、无严重污染。

　　e、金属基层：表面应进行除锈和防锈处理。

　　3、对泛碱、析盐的基层应先用3%的草酸溶液清洗，然后用清水冲刷干净或在基层上满刷一遍耐碱底漆，待其干后刮腻子，再涂刷面层涂料。

　　4、乳胶漆涂刷的施工方法可以采用手刷、滚涂和喷涂。涂刷时应连续迅速操作，一次刷完。

　　5、滚涂法：将蘸取漆液的毛辊先按W方式运动将涂料大致涂在基层上，然后用不蘸取漆液的毛辊紧贴基层上下、左右来回滚动，使漆液在基层上均匀展开，最后用蘸取漆液的毛辊按一定方向满滚一遍。阴角及上下口宜采用排笔刷涂找齐。

　　6、刷涂法：直按先左后右、先上后下、先难后易、先边后面的顺序进行。

　　7、涂刷乳胶漆时应均匀，不能有漏刷、流附等现象。涂刷一遍，打磨一遍。一般应两遍以上。

　　8、涂料、油漆打磨应待涂膜完全于透后进行，打磨应用力均匀，不得磨透露底。

　　（四）、注意事项

　　（1） 腻子应与涂料性能配套，坚实牢固，不得粉化、起皮、裂纹。卫生间等潮湿处使用耐水腻子。

　　（2） 涂液要充分搅匀，粘度太大可适当加不，粘度小可加增稠剂。涂料在使用前应搅拌均匀，并应在规定的时间内用完。

　　（3） 施工最好避开雨天。施工现场环境温度宜在5～35℃之间，并应注意通风换气和防尘，室内不能有大量灰尘。

　　（4） 涂料使用前应核对标签，并仔细搅拌均匀，用后须将盖子盖严。涂料的贮存和施工应符合产品说明书规定的气温条件，通常应在5℃以上。如果涂料在贮运中冻结，应置于较高温度的房间中任其自然解冻，不得用火烤。解冻后的涂料经确认未发生质变方可使用。

　　（5） 涂料调色最好由生产厂或经销商完成，以保证该批涂料色彩的一致性。如果在施工现场需要调色，必须使用厂家配套提供或指定牌号、产地的色浆，按使用要求和比例，由专人进行调配，

　　（6） 有的聚氨酯含有较多的游离甲苯二异氰酸酯，在涂刷挥发过程中会导致乳胶漆泛黄。应避免聚氨酯和乳胶漆同时施工，最好是在聚氨酯类油漆完全干透后再刷乳胶漆。

　　（7） 室内装饰施工往往会有其他工种的交叉作业，应注意涂料工程的成品保护。已经施工的墙面如受到脏物污染，可用干净的湿抹布轻轻擦洗，污染严重时应重新涂刷。如果不慎沾上油漆，应在油漆干燥前，用稀释剂将其擦去。

　　F．涂层干后，在交工前不得长时间浸水，以免发生质量事故，涂刷工具用毕应及时清洗干净并妥善保管。

　　轻钢龙骨隔墙工艺流程

　　（一）地面的构造

　　（二） 地面工程装饰施工工艺

　　基层清理→测量放线→打上下孔、安装带钩膨胀螺栓→挂钢弦并拧紧→安装电缆管线和暖气支架→浇筑混凝土基座→安装门、窗混凝土抱框→制作石膏粘结块并粘结在钢弦上→粘贴一侧石膏板斗填充保温岩棉→隐蔽验收→粘贴另一侧石膏板→安装门窗框→嵌缝→刮腻子找*→装饰面层施工。

　　（三） 施工要点

　　轻钢龙骨的安装应符合以下规定：

　　1、墙位放线应按设计要求，沿地、墙、顶弹出隔墙的中心线和宽度线，宽度线应与隔墙厚度一致，弹线应清晰，位置应准确。

　　2、应按弹线位置固定沿地、沿顶龙骨及边框龙骨，龙骨的边线应与弹线重合。龙骨的端部应安装牢固，龙骨与基体的固定点间距应不大于1m。

　　3、安装竖向龙骨应垂直，龙骨间距应符合设计要求。潮湿房间和钢板网抹灰墙，龙骨间距不宜大于400mm。

　　4、安装支撑龙骨时，应先将支撑卡安装在竖向龙骨的开口方向，卡距宜为400～600mm，距龙骨两端的距离宜为20～25mm。

　　5、安装贯通系列龙骨时，低于3m的隔墙安装一道，3～5m隔墙安装两道。

　　6、饰面板横向接缝处不在沿地、沿顶龙骨上时，应加横撑龙骨固定。

　　7、门窗或特殊接点处安装附加龙骨应符合设计要求。

基于建筑工程深基坑施工技术探讨建筑工程论文 (菁华3篇)（扩展8）

——有关建筑工程施工合同

有关建筑工程施工合同

　　随着人们法律意识的加强，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是小编整理的有关建筑工程施工合同，希望能够帮助到大家。

　　发包方：____________________（以下简称甲方）

　　承包方：____________________（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着*等自愿、互惠互利的原则，就乙方为甲方投资建设厂房事宜达成如下协议：______

　　1、甲方提供土地一宗，由乙方投资为甲方建设厂房及厂房内外地面、供排水等配套设施（以下简称建筑工程）。

　　2、该土地位于______________，四至为：______东至______________，南至______________，西至______________，北至______________，使用年限为_______年。甲方对该土地享有所有权和使用权。

　　3、甲方保证该建筑工程符合某市土地利用总体规划、年度建设用地计划和城乡规划、建设项目开发年度计划等要求。如需办理相关手续或需经有关主管机关批准，甲方保证手续齐全并获得批准。

　　4、甲方对建成后的建筑工程享有所有权。

　　5、该建筑工程设计由甲方负责，乙方按照甲方的设计和要求组织某某建筑公司施工建设，施工中的安全责任由乙方负责，甲方全程对施工进度及工程质量进行监督。

　　6、乙方应当按照该合同约定的土地用途、施工期限、设计和质量标准，组织某某建筑公司进行建设。但是，因不可抗力或者**、**有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成工期迟延的除外。

　　7、该建筑工程的质量标准应符合甲方的设计图纸要求。

　　8、该建筑工程应在本合同生效后_______天内动工，_______天内完成竣工验收工作。如到期未进行验收，视为工程合格，甲方从验收期满之日起按本合同第九条向乙方支付投资回报和实际建设成本。如该建筑工程因质量问题验收不合格，乙方应负责无偿维修，直到验收合格为止。

　　9、甲方按以下方式支付乙方投资回报和实际建设成本：______

　　（1）该建筑工程竣工验收合格后30日内，甲方以不低于实际建设成本的_______%支付乙方投资回报。

　　（2）该建筑工程竣工验收合格后，甲方每年支付乙方_______%的实际建设成本，每年的_______月_______日前一次性全额支付，余款按年_______%由甲方向乙方另行支付投资回报，每年的_______月_______日前一次性全额支付，所有款项在_______月_______日前付清。

　　10、该建筑工程因建设引起的质量问题由乙方负责，甲方承担该建筑工程的日常维修维护。因建设质量问题造成甲方或第三方损失，乙方应负责赔偿。

　　11、该建筑工程验收合格后，因任何一方擅自改变工程主体结构，因此造成的损失由改变方承担全部责任。

　　12、甲方负责为乙方厂房建设提供良好的外部环境，积极帮助协调乙方在建设过程中遇到的各种问题。在建设过程中，非因乙方自身原因造成工程延期、工程取消、工程遭到损坏、工程被拆迁、合同不能履行等均由甲方负责，因此给乙方造成的损失甲方应承担全部赔偿责任。

　　13、工程竣工验收合格后，如工程被闲置、被破坏、被拆迁，甲方仍应按本合同第九条向乙方支付投资回报和实际建设成本。

　　14、如一方违反合同约定，违约方应按照实际建设成本的_______%向守约方支付违约金，违约金的支付不影响合同其他条款的效力和履行。

　　15、本合同所称的实际建设成本是指甲乙双方共同委托的某市以外的有资质的中介机构对该工程造价审计后确定的价格和审计费的总和。审计应在该工程竣工验收合格后30日内进行，审计费用由乙方承担。

　　16、本合同的签订地在______________，凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成，根据《______________省高级人民法院关于各级法院受理第一审民商事案件级别管辖标准的规定》，由______________人民法院或______________中级人民法院管辖。

　　该合同一式两份，由甲乙双方各执一份，经双方签盖章后生效。

　　甲方（公章）：______________________乙方（公章）：______________________

　　__________年________月_______日__________年________月_______日

　　发包人：________________________

　　承包人：________________________

　　第一节合同协议书

　　根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律规定，遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，双方就

　　一、工程概况

　　1.工程名称：____________________________________

　　2.工程地点：____________________________________

　　3.工程立项批准文号：____________________________

　　4.资金来源：____________________________________

　　5.工程内容：____________________________________

　　群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)

　　6.工程承包范围：________________________________

　　详细承包范围见第七章“技术标准和要求”。

　　二、合同工期

　　计划开工日期：__________年_________月________日。

　　计划竣工日期：__________年_________月________日。

　　工期总日历天数______天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

　　三、质量标准

　　工程质量符合：标准。施工安全文明标准化：____________。

　　四、合同形式

　　本合同采用单价合同形式。

　　五、签约合同价

　　人民币(大写)：(￥：__________元);其中：

　　(1)安全文明施工费：

　　人民币(大写)：(￥：__________元);

　　(2)材料和工程设备暂估价金额：

　　人民币(大写)：(￥：__________元);

　　(3)专业工程暂估价金额：

　　人民币(大写)：(￥：__________元);

　　(4)暂列金额：

　　人民币(大写)：(￥：__________元);

　　六、承包人项目经理及其主要管理人员

　　__________________________________________________。

　　七、合同文件构成

　　本协议书与下列文件一起构成合同文件：

　　1、中标通知书;

　　2、投标函及投标函附录;

　　3、专用合同条款;

　　4、通用合同条款;

　　5、技术标准和要求;

　　6、图纸;

　　7、已标价工程量清单;

　　8、其他合同文件。

　　在合同订立及履行过程中形式的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

　　上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章，以非法人分公司名义签订的合同无效。

　　八、承诺

　　1、发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

　　2、承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的'工程维修责任。

　　3、发包人和承包人理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。

　　甲方(签章)：_____________________

　　乙方(签章)：_____________________

　　__________年_________月________日

　　__________年_________月________日

　　甲方：_______________________

　　乙方：_______________________

　　现甲方在自己新地基上新建一幢砖混结构住宅楼，由乙方负责承包室内外装饰工程施工。经双方协商，本着*等自愿原则，签订以下小型建筑工程施工合同条款：_______________________

　　一、工程概况

　　外墙贴砖、屋面盖瓦、室内墙裙高1.5米及铺设地板砖、楼梯踏步、卫生间贴砖，即水电和腻子粉刮白除外的一切内外装饰工程。

　　二、承包形式

　　干包，包工不包料。

　　1.整个工程甲方提供所需的建筑材料，伙食、副食由乙方自行购买和加工。

　　2.整个工程所需的脚手架以及其它施工用具由乙方提供，并负责安装、拆除和拖运。

　　3.整个工程所需人工由乙方提供，甲方不参与施工。

　　4.甲方需提供施工和生活所需的水、电。

　　三、承包价格

　　1.按实际施工建筑面积240*方米计算，每*方米壹佰伍拾伍元，不含以下部分：_______________________屋面包干价柒仟捌佰元，出檐盖瓦每米捌拾元，六大角贴砖壹仟伍佰元。

　　四、付款方式

　　开工预付壹万元，余款在工程完工验收后一次结算付清。

　　五、质量要求

　　乙方必须严格按甲方认可的施程序施工，按国家现行的施工规范操作，每道工序必须经甲方同意后，才能进行下一道工序施工。装修质量不得低于同一施工类型的装修标准。经双方认可，竣工验收后半年内出现施工质量问题，乙方负责无偿为甲方返工维修。

　　甲方：_______________________

　　乙方：_______________________

　　________年____月____日

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　为确保工程质量、进度、安全及文明施工，明确甲乙双方的责任、权利和义务，按照(中华人民共和国合同法)、(中华人民共和国建筑法)及其他有关法律法规之规定，结合工程具体情况，经甲乙双方协商一致，同意订立本合同并严格遵守履行。

　　1、合同文件适用的法律、法规和标准、规范

　　1．1适用的法律、法规：本合同文件适用国家有关法律和行政法规，其没有做出规定的，应遵守地方法规及地方有关部门的规章规定。

　　1．2适用的标准、规范：本合同适用国家有关标准、规范；国家标准、规范中没有的，适用有关行业标准、规范；以上均没有的，适用工程所在地的有关标准、规范。

　　2、合同文件组成及解释顺序

　　2．1合同条款及合同附件

　　2．2补充合同(协议)书

　　2．3中标通知书、投标书及其附件

　　2．4标准、规范及有关技术文件

　　2．5有关设计修改、设计变更、材料代用、技术核定等书面文件

　　2．6施工图纸及设计要求

　　2．7形象进度造价计算书、施工图预算书、工程结算书、工程款拨付审定表及确认单

　　2．8有关会议纪要

　　2．9甲方签发的包括但不仅限于工期、进度、计划、质量、安全、施工、技术、物资、验收、现场管理、保修等方面的指令、通知、通报等。

　　3、资质验证：乙方资质情况(详细填写)

　　3．1资质证书号码：_________

　　3．2资质许可范围：_________

　　3．3发证机关：_________

　　3．4复审有效期：_________

　　3．5甲方查验原件的人员及时间：_________

　　3．6若由乙方法定代表人的代理人与甲方签订本合同时，必须出具签订本合同的法人委托书。委托单位名称必须与资质证书、营业执照名称相一致。委托人必须是其单位的法定代表人。每份合同均须附有“由代理人签订本合同的法人委托书”复印件。

　　3．7应加上乙方单位详细地址、邮编和电话。

　　4、工程概况：

　　4．1工程名称：_________

　　4．2工程类别：乙方施工的项目属于类工程，但乙方的取费与此无关，乙方工程结算按本合同有关计价约定办理。(不需要)

　　4．3工程地址：_________

　　4．4工程规模：建筑面积：_________*方米；层数：_________层

　　4．5设计生产能力：_________

　　5、工程范围：乙方施工的分部分项工程如下：_________

　　6、承包方式：劳务作业施工承包

　　7、工程期限：_________

　　7．1合同开工日期：_________年_________月_________日

　　7．2合同工期：乙方施工的全部工程应于开工之日起_________个日历天(含所有节假日在内)完成，完工日期为_________年_________月_________日。本合同工程设立以下阶段控制点：

　　7．2．1于_________年_________月_________日之前，完成_________

　　7．2．2于_________年_________月_________日之前，完成_________

　　7．2．3于_________年_________月_________日之前，完成_________

　　7．2．4于_________年_________月_________日之前，完成_________

　　7．3实际完工日期：乙方完成全部工程等所有合约项目，以书面通知甲方后，由甲方组织检查验收所确认的完工之日即为实际完工日期。

　　7．4竣工日期：与甲方承建的总体工程竣工验收合格日期相同。

　　8、延期开工：乙方不能按本合同约定开工日期开工的，应不迟于本合同开工日期前7天，向甲方代表提出延期开工理由和补救措施的书面报告，甲方代表收到报告后48小时内给予答复，不同意延期开工的，工期不予顺延，同意延期开工的，工期相应顺延。

　　9、工期延误：对下列情况，经甲方代表确认后，可顺延合同工期：

　　9．1因甲方原因使乙方不能按本合同约定日期开工且乙方已提前7天通知甲方者。

　　9．2重大设计变更(扩大规模、改变结构、提高标准)且非乙方原因所致者。

　　9．3甲方变更计划且非乙方原因所致，并对乙方工期有实质性影响，乙方停工72小时以上的时间段。

　　9．4施工中，图纸间断供应，造成乙方停工72小时以上的时间段。

　　9．5因甲供物资供应原因且非乙方错报、迟报、漏报物资需用计划所致者。

　　9．6在国家规定的工作时间中，现场连续停水或停电超过48小时且当天无法调整造成乙方停工者。因业主原因应明确，以上原因应有书面的文件资料。

　　非以上原因不能按期完成或推迟阶段控制点的，甲方对乙方以推迟每天按工程结算总造价的0.05％累计罚款，乙方还应承担甲方与此有关的一切经济损失及各级罚款。

　　10、质量等级：

　　乙方必须按施工图纸、设计要求和有关操作规程、技术规程、技术规范、施工规范、验收规程、施工及验收规范进行施工；严格按照有关工程质量标准、工程质量控制标准、工程评定标准、工程质量检验评定统一标准、施工质量验收统一标准、工程质量检验评定标准进行检验评定；工程质量必须达到有关标准的合格等级，按分项工程评定的合格率100％；工程一次交验合格率必须达到100％；本建设项目为业主与甲方约定的创(杯、奖)项目，乙方必须确保其施工的工程实体和质量保证资料等均不影响该项目标评定。(质量标准应明确)

　　11、合同价款

　　11．1合同造价暂定为人民币_________元(大写_________元)，实际以甲方最终审定乙方工程结算书的审定值为准。(应采用多种形式，如：固定总价、综合单价等)