甲方：________________
乙方：________________
居龙村第十生产队南江毛有一地按人口分给9户农户作为长期性的自留地，现甲方在____年____月____日晚召开全体社员会议，对此地进行充分协商，最后以少数服从多数的原则，一致通过将该分得自留地同意转让给乙方长期性使用，经双方本着互利友好的'协商同意签订如下转让合同条款。以供双方共同遵守执行。
一、四至范围，东至符文，南至符老生，西至柳要妹，北至十队2.5米公路和陈有志公路。
二、甲方转让给乙方的土地东至西49.3米，南至北三点*均53.5米，总面积2630.7*方米，共3.95亩，每亩单价：220000元，共865000元整。
三、合同生效之日起，乙方一性付清土地款给甲方（9户），同时甲方将土地交给乙方长期使用。
四、如果甲方转让给乙方的土地权属边界有纠纷，甲方必须出面协商处理清楚，否则后果自负。
五、如遇到国家征用该土地与甲方无关，其征用的一切赔偿费归乙方所有。
六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签名、盖章手印之日起生效。
甲方
农户代表签名（盖手印）：
乙方签名盖手印：
日期：____年____月____日
原承包方姓名（以下称甲方）：
身份证号码：
户口所在地：
现承包方姓名（以下称乙方）：
身份证号码：
户口所在地：
甲、乙双方本着诚实信用、公*、合法原则，依据《农村土地承包法》规定，自愿就甲方从本集体承包的土地向乙方转让事宜，达成如下协议，共同遵守：
一、甲方将自己承包土地块，地名和四至界线分别为：东邻：________、西邻：__________、南邻：_________、北邻：_________共计亩非基本农田转让给乙方经营。
二、转让费为每亩___元，合计___元。乙方于___年___月___日前支付百分之四十（40%）转让费，于___年___月___日前支付百分之六十（60%）。
三、转让期限为二轮土地承包期的年限___年，即从___年___月___日至___年___月___日止。
四、本合同约定为土地经营权彻底转让，自订立本合同起甲方与集体的土地承包关系终止，乙方与集体建立新的土地承包关系，有关土地的权利、义务全部由乙方享有并承担。
五、因国家的惠农政策，发放的补贴（包括粮食直补款）及其它优惠归乙方所有。
六、乙方对转让土地拥有完全独立的`经营权，有权自主决定种植、养殖安排，甲方不得干涉乙方正常生产经营活动。
七、乙方因经营需要，可以对土地进行合法流转，可以进行*整、开发、利用并取得收益。乙方要求办理变更手续，备案登记及建设工程申报，甲方应当协助办理。
八、转让期满后，按国家的农村土地政策需要延包或重新发包的，由乙方与集体组织订立承包合同继续承包土地，甲方放弃并且不得干涉乙方承包、延包。因转让土地经营权属发生纠纷，或他人非法干涉由甲方负责处理。
九、乙方转让土地后如遇**征收、征用土地，征地补偿款归乙方所有，因征地产生的优惠优政策及待遇也由乙方享有，乙方有权按转让土地面积领取集体的其它补偿、补贴。
十、甲、乙双方不得擅自解除本合同，经双方协商一致可以书面解除。一方违约向守违约方承担责任。
十一、甲、乙双方签字生效，一式四份，甲方执一份，乙方留存两份，交村里备案一份。
甲方签名盖章：___年___月___日
乙方签名盖章：___年___月___日
公证人签名盖章：___年___月___日
转让方（以下简称“甲方”）：____________________
受让方（以下简称“乙方”）：____________________
经各方友好协商，本着*等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
一、地块概况
1、该地块位于_____________________________________________，土地面积为__________*方米（折__________亩）。宗地四至及界址点座标如下： ________________________________。
二、转让方式
1、土地的'转让价为__________元/*方米，转让总价为人民币__________万元
三、付款时间及条件
1、双方签订协议之日起，()乙方一次性支付甲方转让价款人民币大写________万元，（小写： _____________）
2、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。
四、违约责任
1、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
五、其他
1、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2、本协议经双方签字盖章后生效。
3、本协议一式二份，双方各执一份。
六、补充协议
1、乙方取得该转让土地后，甲方保证有一条宽为3米的路进场，乙方只有该路永久的使用权，没有所有权。
2、_____________________________
甲方（签章）：________________
乙方（签章）：________________
日期：20 年 月 日
原承包方姓名（以下称甲方）：
现承包方姓名（以下称乙方）：
甲、乙双方本着诚实信用、公*、合法原则，依据《农村土地承包法》规定，自愿就甲方从本集体承包的土地向乙方转让事宜，达成如下协议，共同遵守：
一、甲方将自己承包土地块，地名和四至界线分别为：东邻：________ 、西邻：__________、南邻：_________ 、北邻：_________ 共计亩非基本农田转让给乙方经营。
二、转让费为每亩 元，合计 元。乙方于20 年底前支付百分之四十（40%）转让费，于20 年底前支付百分之六十（60%）。
三、转让期限为二轮土地承包期的乘除年限 年，即从 年 月 日至 年 月 日止。
四、本合同约定为土地经营权彻底转让，自订立本合同起甲方与集体的土地承包关系终止，乙方与集体建立新的土地承包关系，有关土地的权利、义务全部由乙方享有并承担。
五、因国家的惠农政策，发放的补贴（包括粮食直补款）及其它优惠归乙方所有。
六、乙方对转让土地拥有完全独立的经营权，有权自主决定种植、养殖安排，甲方不得干涉乙方正常生产经营活动。
七、乙方因经营需要，可以对土地进行合法流转，可以进行*整、开发、利用并取得收益。乙方要求办理变更手续，备案登记及建设工程申报，甲方应当协助办理。
八、转让期满后，按国家的`农村土地政策需要延包或重新发包的，由乙方与集体组织订立承包合同继续承包土地，甲方放弃并且不得干涉乙方承包、延包。因转让土地经营权属发生纠纷，或他人非法干涉由甲方负责处理。
九、乙方转让土地后如遇**征收、征用土地，征地补偿款归乙方所有，因征地产生的优惠优政策及待遇也由乙方享有，乙方有权按转让土地面积领取集体的其它补偿、补贴。
十、甲、乙双方不得擅自解除本合同，经双方协商一致可以书面解除。一方违约向守违约方承担责任 。
十一、甲、乙双方签字生效，一式四份，甲方执一份，乙方留存两份，交村里备案一份。
甲方签名盖章：
乙方签名盖章：
20 年 月 日
甲方：________________
乙方：________________
居龙村第十生产队南江毛有一地按人口分给9户农户作为长期性的自留地，现甲方在____年____月____日晚召开全体社员会议，对此地进行充分协商，最后以少数服从多数的原则，一致通过将该分得自留地同意转让给乙方长期性使用，经双方本着互利友好的协商同意签订如下转让合同条款。以供双方共同遵守执行。
一、四至范围，东至符文，南至符老生，西至柳要妹，北至十队2.5米公路和陈有志公路。
二、甲方转让给乙方的'土地东至西49.3米，南至北三点*均53.5米，总面积2630.7*方米，共3.95亩，每亩单价：220000元，共865000元整。
三、合同生效之日起，乙方一性付清土地款给甲方（9户），同时甲方将土地交给乙方长期使用。
四、如果甲方转让给乙方的土地权属边界有纠纷，甲方必须出面协商处理清楚，否则后果自负。
五、如遇到国家征用该土地与甲方无关，其征用的一切赔偿费归乙方所有。
六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签名、盖章手印之日起生效。
甲方
农户代表签名（盖手印）：
乙方签名盖手印：
日期：____年____月____日
甲方(出让方)：
姓名：身份证号码：电话：姓名：身份证号码：电话：
姓名：身份证号码：电话：
乙方(受让方)：
姓名：身份证号码：电话：
甲方现有一宗土地位于广西博白县旺茂镇康宁村陂头程宏坤家门口晒场边沿至竹林处，该地面积共约*方米，为使该地发挥更大的作用，为便于生产生活，经甲乙双方自愿协商达成如下协议：
一、甲方将该宗地的使用权及该土地上生长的竹木以人民币4500元(肆仟伍佰元整)的价格转让给乙方。
二、甲方保证对该土地有处分权，无权属纠纷。
三、乙方以现金方式在20xx年2月7日一次性付清土地价款给甲方，自本合同经双方签字并付清土地价款之日起乙方即拥有该宗土地的.使用权，甲方不得以任何理由进行干涉乙方对该宗土地的使用。
四、本协议签订后，任何一方均不得反悔。甲方违反本协议导致该土地不能过户，甲方应支付给乙方土地转让总额的3倍违约金;乙方未按本协议约定的时间付款给甲方的，乙方应支付给甲方土地转让总额的3倍违约金。
五、本协议一式二份，甲、乙方各执一份，各份均具有同等法律效力。
六、本协议自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
七、合同签订地点：
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
甲方：____________甲方住址：____________________甲方联系电话：_________________
乙方：____________乙方住址：____________________乙方联系电话：_________________
一、合同当事人双方：
甲方(出让人)：____________________
乙方(受让人)：____________________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着*等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。
二、合同标的：
甲方(出让人)自愿将给甲方的私人土地法律规定之相关使用权属，有偿转让给乙方(受让人)。
出让的土地位于，土地四至及界址点座标见附件《出让土地界址图》。
三、合同金额
本合同项下土地面积为370*方米，转让金额总计人民币大写：贰万元整(小写20000元)。
四、付款方式：合同签定日以现金支付一次**清。
五、本合同项下出让宗地的用途为：库房用地
六、双方责任
1、出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和地下资源、埋藏物均不属于土地使用权出让范围。
2、甲方确认其家人(包括父母亲及兄弟姐妹)对本合同项下的转让交易无任何异议，必须保证对该土地享有合法的使用权，且该土地不得存在任何权利瑕疵。否则，甲方应当赔偿因此给乙方造成的一切损失。
3、该土地使用权转让后，乙方对该土地享有法律规定范围内的占有、使用、转租、收益和处分权，甲方不得以任何理由加以干涉，若需办理相关法律手续，甲方应当无条件予以协助。
4、甲方必须承认转让后的土地世世代代属于乙方。
5、乙方的继承人有权享有本合同项下的一切权利，甲方和甲方的继承人应当保证乙方及乙方继承人的权利不受侵犯。
6、若遇该土地有权属纠纷，由甲方(出让人)出面解决，所造成的费用损失，由甲方(出让人)承担，乙方(受让人)不承担任何费用;
7、若遇到国家政策性变化，均不影响本合同履行;
8、该土地若被国家或村集体征用，所得收益和相关补偿概由乙方单独享有，甲方不得主张任何权利，且甲方必须协助乙方实现上述权利。
9、在乙方如约付清各款项后，本交易标的.物如果未能***土地使用手续，甲方全部权属所有人，不得对本次交易产生其他分割要求，乙方依然拥有完全该标的物处置权。
七、违约责任：
当事人各方必须严格遵守本协议的各项条款。若甲方违约，甲方除了须退还乙方支付的全部土地使用权转让金及相关支出外，应当另行赔偿乙方投资建房及建造相关设施所支出的全部费用和造成的损失，除此之外，还须按违约时土地、地上建筑物和附着物三者市场价总和的10倍向乙方支付违约金。若乙方违约，自愿放弃所支付的相关费用。
八、其他_______________.
九、本合同未尽事宜，可在该合同第八条进行协商补充，补充内容同样生效。
十、本合同为最终合同，如果以后须重新签定或续签合同。必须以本合同为基础，并将本合同附在新合同之后，新合同方可生效。
十一、本合同一式三份，双方当事人各一份，见证人一份，具同等法律效力。
十二、因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，依法向当地人民法院起诉。
十三、本合同于20__年__月__日在______省(自治区、直辖市)___市(县)签订。
甲方：_______(出让人)(章)乙方：_______(受让人)(章)
共有人：_______共有人：_______
__年__月__日
甲方：
乙方：
丙方：
经各方友好协商，本着*等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
一、地块概况
1、该地块位于__________，土地面积为__________*方米（折__________亩）。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式
1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付；第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后 个工作日内支付。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________*方米（详见成国用（）字第__________号和成国用（）字第__________号），抵押担保的范围与甲方承担的.责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。
5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
三、违约责任
1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。
2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
3、甲方应对乙方承担连带责任。
四、其他
1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。
2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
6、本协议一式六份，三方各执两份。
甲方（盖章）：
代表：
乙方（盖章）：
代表：
丙方（盖章）：
代表：
20 年 月 日
转让方（以下简称“甲方”）：____________________
受让方（以下简称“乙方”）：____________________
经各方友好协商，本着*等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
一、地块概况
1、该地块位于_____________________________________________，土地面积为__________*方米（折__________亩）。宗地四至及界址点座标如下： ________________________________。
二、转让方式
1、土地的转让价为__________元/*方米，转让总价为人民币__________万元
三、付款时间及条件
1、双方签订协议之日起，()乙方一次性支付甲方转让价款人民币大写________万元，（小写： _____________）
2、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。
四、违约责任
1、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
五、其他
1、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2、本协议经双方签字盖章后生效。
3、本协议一式二份，双方各执一份。
六、补充协议
1、乙方取得该转让土地后，甲方保证有一条宽为3米的.路进场，乙方只有该路永久的使用权，没有所有权。
2、_____________________________
甲方（签章）：________________
乙方（签章）：________________
日期：20 年 月 日
甲方：________________
乙方：________________
有一地按人口分给9户农户作为长期性的自留地，现甲方在____年____月____日晚召开全体社员会议，对此地进行充分协商，最后以少数服从多数的原则，一致通过将该分得自留地同意转让给乙方长期性使用，经双方本着互利友好的协商同意签订如下转让合同条款。以供双方共同遵守执行。
一、四至范围，东至符文，南至符老生，西至柳要妹，北至十队米公路和陈有志公路。
二、甲方转让给乙方的`土地东至西米，南至北三点*均米，总面积*方米，共亩，每亩单价：220 0元，共865000元整。
三、合同生效之日起，乙方一性付清土地款给甲方(9户)，同时甲方将土地交给乙方长期使用。
四、如果甲方转让给乙方的土地权属边界有纠纷，甲方必须出面协商处理清楚，否则后果自负。
五、如遇到国家征用该土地与甲方无关，其征用的一切赔偿费归乙方所有。
六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签名、盖章手印之日起生效。
甲方(9户)农户代表签名(盖手印)：
乙方签名盖手印：
日期：____年____月____日
——简单土地转让协议书菁选
简单土地转让协议书
在日常生活和工作中，用到协议的地方越来越多，签订了协议就有了法律依靠。一般协议是怎么起草的呢？下面是小编为大家整理的简单土地转让协议书，希望对大家有所帮助。
甲方(出让方)：
姓名：身份证号码：电话：姓名：身份证号码：电话：
姓名：身份证号码：电话：
乙方(受让方)：
姓名：身份证号码：电话：
甲方现有一宗土地位于广西博白县旺茂镇康宁村陂头程宏坤家门口晒场边沿至竹林处，该地面积共约*方米，为使该地发挥更大的作用，为便于生产生活，经甲乙双方自愿协商达成如下协议：
一、甲方将该宗地的使用权及该土地上生长的竹木以人民币4500元(肆仟伍佰元整)的价格转让给乙方。
二、甲方保证对该土地有处分权，无权属纠纷。
三、乙方以现金方式在20xx年2月7日一次性付清土地价款给甲方，自本合同经双方签字并付清土地价款之日起乙方即拥有该宗土地的使用权，甲方不得以任何理由进行干涉乙方对该宗土地的使用。
四、本协议签订后，任何一方均不得反悔。甲方违反本协议导致该土地不能过户，甲方应支付给乙方土地转让总额的'3倍违约金;乙方未按本协议约定的时间付款给甲方的，乙方应支付给甲方土地转让总额的3倍违约金。
五、本协议一式二份，甲、乙方各执一份，各份均具有同等法律效力。
六、本协议自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
七、合同签订地点：
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
甲方：___________（原土地使用人）
姓名：___________
身份证：___________
乙方：___________（转让后使用人）
姓名：___________
身份证：___________
经双方自愿协商达成一致，甲方将自己拥有的一块土地及房屋使用权转让给乙方，双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：
一、转让土地的`基本情况：转让土地、房屋位于柳疃镇西付村西部，面积70.56X43.6（米）=307****方米。使用日期：____年____月____日至____年____月____日。
二、转让价格：双方商定该土地（包括建设车间、房屋在内）转让价格为（人民币）大写：________________拾________________万________________仟________________佰________________拾________________元整，￥：________________元。
三、付款方式：双方一致同意转让款由乙方一次性向甲方支付人民币________________元整，收款时甲方应给乙方出具收款证明。
四、交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、处理权归乙方行使，甲方不再享有该房屋土地的任何使用权利和义务，保证不涉及第三方的权利。
五、甲乙双方保证不得违反本合同约定，该房屋所发生的20____年12月19日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。
六、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。本协议自签订之日起，签字生效。
甲方签字：___________
乙方签字：___________
____年____月____日
甲方：_________
乙方：_________
甲乙双方按照《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地转让事宜，订立本合同。
一、转让标的
甲方将其承包经营的位于巫溪县镇村组小地名叫的土地承包经营权永久转让给乙方。
地块四至：
东齐：_________西齐：_________
南齐：_________北齐：_________
面积：_________
二、转让期限：永久。
三、转让费：共计人民币大写：（￥：____）
四、支付方式和时间：_____年_____月_____日前一次性付清。以甲方收据为证。
五、双方约定
１．本协议自双方签字（印）之日甲方收款后即生效。
２．自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方所有，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为违约。违约者，按该地块转让费的`三倍价付给对方。
３．乙方在使用该地块的过程中，如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直至*息纠纷，排除障碍为止，为乙方顺利使用该地创造有利条件。若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负责。
六、争议条款
因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：
１、提请村民委员会、乡（镇）人民**、农业承包合同管理机关调解；
２、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙双方和村委会各执一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
_________年____月____日
甲方：_____
乙方：_____
经甲乙双方协商，本着*等、自愿、有偿、诚实、信用的原则，就甲方土地转让事宜达成如下协议：
一、甲方转让给乙方的.土地位于，转让面积270亩，用第号，地号该宗地界地址点坐标详见国土资源局出具的国有土地使用证为准。
二、该土地转让价值为：亩_元=__________元，乙方同意分四次支付土地价款，第一次支付壹拾万元整（￥100000。00元），第二次是乙方在取得土地证后，于20______年4月份支付贰拾万元整（￥20______00。00元），第三次是20______年8月份支付贰拾万元整（￥20______00。00元），第四次是20______年10月份一次性支付剩余款项伍拾捌万元整（￥580000。00元）。
三、甲方负责办理转让国有土地使用证手续、办理土地证、契税、交易费用及其它有关费用由乙方支付。如有一方违约，违约方应赔偿对方总价款的__ %违约金。
四、本协议在执行中如有发生矛盾、争议，经双方协商无效时，转交当地法院裁决。
五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
转让方（甲方）：_____________地址：_____________法定代表人：_____________
受让方（乙方）：_____________地址：_____________法定代表人：_____________
根据《中华人民共和国合同法》、用途广泛《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他区时间有关法律、法规之规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就转让土地使用权及地上建筑物和其他附着物达成如下协议：
第一条：甲方以出让方式取得位于，地号为号的'地块的.土地使用权，土地使用权证号为第号，土地面积亩，转让面积为亩，土地规划用途为住宅用地，土地使用年限自___年___月___日至___年___月___日止。
甲方土地位臵与四至范围如本合同附宗地图所示，附图已经甲、乙双方确认。
转让金额为_____________元，（大写：_____________）。
第二条：本合同签订后，如乙方终止合同，乙方交纳的定金不予退还。若甲方终止合同，甲方应双倍租房返还定金给乙方。
第三条：本合同签订后，作为附件，交纳相关税费后办理变更土地登记。
第四条：自土地使用权变更登记批准之日起，该幅土地使用权批准文件或甲方签订的原土地使用权出让合同中规定的权利、义务用途管制、责任依法随之转移给乙方。
第五条：办租房合同理房地产转让所需交纳的有合同大全关税费，按照规定有甲、乙双方各自承担。
第六条：本合同在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，双方可向所辖人民法院起诉。
第七条：本合同一式肆份，甲、乙双方时间管理各执一份，其余相关部门留档。
第八条：本合同时间校准于年月日在。
第九条：本合同未尽事宜，可由双方约定后作为本合同附件，于本合同具有同等法律效力。
第十条：本合同经双方法定代表人签字或盖章后生效。
甲方（印签）：_____________乙方（印签）：_____________
甲方代表人签字：_____________乙方代表人签字：_____________
签订时间：______年____月____日签订时间：______年____月____日
甲方(赠与人)：____________________
乙方(受赠人)：____________________
甲方_____与_____是夫妻关系，乙方_____是甲方二人的儿子(女儿)。20________年1月，北京市________区________镇________村拆迁，20________年1月1日甲方获得位于北京市________区_____小区________号楼____门_____室________*方米楼房一套及编号为_____的'地下室一间。经甲方二人协商一致，为防止将来因该处财产的权属发生争执，现甲方自愿订立赠与协议，内容如下：
一、甲方将位于北京市________区________小区号楼____门_____室________*方米楼房一套及编号为_____的地下室一间赠与乙方_____；
二、因该楼房属于拆迁回迁房，至今为止甲方尚未取得房产权证明，甲方在征得乙方同意的情况下，于双方签字之日起3日内先行交付房屋钥匙。待甲方取得房产证后，应当于30日内，与乙方共同到房地产交易大厅办理产权变更手续；
三、本协议经甲方签字，乙方同意接受赠与并签字之日起发生法律效力，因产权证尚未办理，所以不以办理过户手续为生效条件；
四、本协议双方签字后，均不得反悔；
五、自甲方将房屋钥匙交付乙方之日起，乙方即取得该房屋的所有权，与其他任何人无关；
六、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，村委会备案一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
甲方：
乙方：
丙方：
经各方友好协商，本着*等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
一、地块概况
1、该地块位于__________，土地面积为__________*方米（折__________亩）。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式
1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付；第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后 个工作日内支付。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________*方米（详见成国用（）字第__________号和成国用（）字第__________号），抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。
5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
三、违约责任
1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的`公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。
2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
3、甲方应对乙方承担连带责任。
四、其他
1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。
2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
6、本协议一式六份，三方各执两份。
甲方（盖章）：
代表：
乙方（盖章）：
代表：
丙方（盖章）：
代表：
20 年 月 日
甲方：________________
乙方：________________
有一地按人口分给9户农户作为长期性的自留地，现甲方在____年____月____日晚召开全体社员会议，对此地进行充分协商，最后以少数服从多数的原则，一致通过将该分得自留地同意转让给乙方长期性使用，经双方本着互利友好的协商同意签订如下转让合同条款。以供双方共同遵守执行。
一、四至范围，东至符文，南至符老生，西至柳要妹，北至十队2.5米公路和陈有志公路。
二、甲方转让给乙方的`土地东至西49.3米，南至北三点*均53.5米，总面积2630.7*方米，共3.95亩，每亩单价：220000元，共865000元整。
三、合同生效之日起，乙方一性付清土地款给甲方（9户），同时甲方将土地交给乙方长期使用。
四、如果甲方转让给乙方的土地权属边界有纠纷，甲方必须出面协商处理清楚，否则后果自负。
五、如遇到国家征用该土地与甲方无关，其征用的一切赔偿费归乙方所有。
六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签名、盖章手印之日起生效。
甲方（9户）农户代表签名（盖手印）：
乙方签名盖手印：
日期：20 年 月 日
本合同双方当事人：
转让方(以下简称甲方)：
住所地：
法定代表人：
受让方(以下简称乙方)：
住所地：
法定代表人：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就转让土地使用权及地上建筑物和其他附着物事宜达成如下协议：
第一条：拟转让标的物
甲方以出让(划拨)方式取得位于 ，地号为 的地块的土地使用权，土地使用权证号为 [ ]字第 号，土地面积___*方米，转让面积为___*方米，土地规划用途为___用地，土地使用权年限自______年____月____日至______年____月____日止。
甲方使用土地上的'房屋建筑总面积为___*方米，产权证号为___字第___号，为___结构。
甲方土地位置与四至范围如本合同附宗地图所示，附图已经甲、乙双方确认。
第二条：转让价款
甲方愿将上述土地使用权及地上建筑物和其他附着物转让给乙方，乙方支付人民币合计___元。
第三条：付款时间及方式
第四条：承诺与保证
4.1 甲方承诺并保证，甲方依法有权向乙方转让本合同第一条所述土地使用权及地上建筑物和其他附着物，并具有与乙方签署本合同的完全权利能力与行为能力。
4.2 甲方承诺并保证，在乙方基于本合同获得合同第一条所述土地使用权及地上建筑物、附着物所有权时未就转让标的物设置任何抵押、债权或债务，保证乙方基于本合同的受让行为不被任何第三方追索任何权益。
4.3甲方须全力协助乙方办理土地使用权及地上建筑物、附着物所有权证件的变更登记手续，因此产生的一切税费依法由甲乙双方各自负担。
4.4甲方承诺，土地使用权转让给乙方后，如该土地被国家征用征收，依法所得的各种补偿款或其他任何收益归乙方所有。
4.5乙方承诺并保证按照本合同约定的时间及方式支付价款。
第五条：违约责任
如一方不履行本合同规定的义务应视为违反合同，违约方应向守约方赔偿因违约造成的全部直接损失与可得利益的损失。
若希望约定违约金，则自己决定数额
第六条：法律适用及争议解决
6.1本合同订立、效力、解除、履行及争议的解决适用中华人民共和国法律、行政法规。
6.2本合同在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
第七条：本合同一式___份，甲、乙双方各执一份，留档___份。
第八条：本合同未尽事宜，可由双方约定后作为本合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。
第九条：本合同经双方法定代表人(授权委托代理人)签字或盖章后生效。依法应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
甲方(签章)
乙方(签章)
______年____月____日
转让方（以下简称甲方）：___________
姓名：___________
身份证号:___________
姓名：___________
身份证号：___________
受让方（以下简称乙方）：___________
姓名：___________
身份证号:___________
经双方自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的国有土地使用权转让给乙方，乙方对该处土地现状及四至界址已经确认,双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:
第一条 转让土地的基本情况
甲方根据国家规定，已依法取得国有土地使用证书，土地使用证书编号为: ___________，土地使用证总面积 为540 *方米，现已*均划分为八空（每空宽4.25米，前后长15.88米）。甲方为该土地的合法性和现状负全责。甲方转让给乙方土地（以下简称该土地）位于东起第空至第空，总面积为 ___________*方米。
第二条 转让价格
双方商定该土地转让价格为(人民币)___________ 元整，大写：___________（人民币）元整。
第三条 付款方式
乙方同意在签订本协议时向甲方预付定金元整，建房开工前或___________ 个月期满应付清全部余款。甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条、甲方的承诺保证
1、甲方保证自己对该转让土地拥有处分权，转让该土地不存在法律法规上的障碍。
2、甲方保证该转让土地不涉及第三方的权利，本合同签订前土地使用证无作任何抵押。
第五条、权证办理
1、在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产所有权归乙方所有。
2、房屋建成后，甲方应无条件配合乙方将土地使用证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用（含出让金 国地税等）均由乙方承担，否则，甲方如有不配合应赔偿乙方所有损失。
3、房屋建成后，如果乙方须再将房屋转让或房屋所有权变更等，甲方应无偿协助乙方办理相关手续。
第六条、违约责任
1、本协议签订后，任何一方均不得反悔。
2、如甲方反悔，应当向乙方全额退还预付定金，并偿付违约金万元以及房地产增值部分，如造成乙方损失的.，还应赔偿乙方的损失。
3、如乙方反悔，预付的定金甲方不予返还，超过个月，甲方有权对该土地自行处置。
第七条、协议生效条件
本合同经双方签字盖手印后生效。
第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第九条 本合同如在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该土地所在地的人民法院提起诉讼。
第十条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签章）：___________
乙方（签章）：___________
____年____月____日
本合同双方当事人：
转让方(以下简称甲方)：
住所地：
法定代表人：
受让方(以下简称乙方)：
住所地：
法定代表人：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就转让土地使用权及地上建筑物和其他附着物事宜达成如下协议：
第一条：拟转让标的物品
甲方以出让(划拨)方式取得位于，地号为的地块的土地使用权，土地使用权证号为[]字第号，土地面积___*方米，转让面积为___*方米，土地规划用途为___用地，土地使用权年限自 年 月 日至 年 月 日止。
甲方使用土地上的房屋建筑总面积为___*方米，产权证号为___字第___号，为___结构。
甲方土地位置与四至范围如本合同附宗地图所示，附图已经甲、乙双方确认。
第二条：转让价款
甲方愿将上述土地使用权及地上建筑物和其他附着物转让给乙方，乙方支付人民币合计___元。
第三条：付款时间及方式
第四条：承诺与保证
4.1甲方承诺并保证，甲方依法有权向乙方转让本合同第一条所述土地使用权及地上建筑物和其他附着物，并具有与乙方签署本合同的完全权利能力与行为能力。
4.2甲方承诺并保证，在乙方基于本合同获得合同第一条所述土地使用权及地上建筑物、附着物所有权时未就转让标的物设置任何抵押、债权或债务，保证乙方基于本合同的受让行为不被任何第三方追索任何权益。
4.3甲方须全力协助乙方办理土地使用权及地上建筑物、附着物所有权证件的变更登记手续，因此产生的`一切税费依法由甲乙双方各自负担。
4.4甲方承诺，土地使用权转让给乙方后，如该土地被国家征用征收，依法所得的各种补偿款或其他任何收益归乙方所有。
4.5乙方承诺并保证按照本合同约定的时间及方式支付价款。
第五条：违约责任
如一方不履行本合同规定的义务应视为违反合同，违约方应向守约方赔偿因违约造成的全部直接损失与可得利益的损失。
若希望约定违约金，则自己决定数额
第六条：法律适用及争议解决
6.1本合同订立、效力、解除、履行及争议的解决适用中华人民共和国法律、行政法规。
6.2本合同在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
第七条：本合同一式___份，甲、乙双方各执一份，留档___份。
第八条：本合同未尽事宜，可由双方约定后作为本合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。
第九条：本合同经双方法定代表人(授权委托代理人)签字或盖章后生效。依法应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
甲方(签章) 乙方(签章)
甲方代表人/代理人 乙方代表人/代理人
(签章) (签章)
年 月 日 年 月 日
甲方：____________甲方住址：____________________甲方联系电话：_________________
乙方：____________乙方住址：____________________乙方联系电话：_________________
一、合同当事人双方：
甲方(出让人)：____________________
乙方(受让人)：____________________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着*等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。
二、合同标的：
甲方(出让人)自愿将给甲方的私人土地法律规定之相关使用权属，有偿转让给乙方(受让人)。
出让的土地位于，土地四至及界址点座标见附件《出让土地界址图》。
三、合同金额
本合同项下土地面积为370*方米，转让金额总计人民币大写：贰万元整(小写20000元)。
四、付款方式：合同签定日以现金支付一次**清。
五、本合同项下出让宗地的用途为：库房用地
六、双方责任
1、出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和地下资源、埋藏物均不属于土地使用权出让范围。
2、甲方确认其家人(包括父母亲及兄弟姐妹)对本合同项下的转让交易无任何异议，必须保证对该土地享有合法的使用权，且该土地不得存在任何权利瑕疵。否则，甲方应当赔偿因此给乙方造成的一切损失。
3、该土地使用权转让后，乙方对该土地享有法律规定范围内的.占有、使用、转租、收益和处分权，甲方不得以任何理由加以干涉，若需办理相关法律手续，甲方应当无条件予以协助。
4、甲方必须承认转让后的土地世世代代属于乙方。
5、乙方的继承人有权享有本合同项下的一切权利，甲方和甲方的继承人应当保证乙方及乙方继承人的权利不受侵犯。
6、若遇该土地有权属纠纷，由甲方(出让人)出面解决，所造成的费用损失，由甲方(出让人)承担，乙方(受让人)不承担任何费用;
7、若遇到国家政策性变化，均不影响本合同履行;
8、该土地若被国家或村集体征用，所得收益和相关补偿概由乙方单独享有，甲方不得主张任何权利，且甲方必须协助乙方实现上述权利。
9、在乙方如约付清各款项后，本交易标的物如果未能***土地使用手续，甲方全部权属所有人，不得对本次交易产生其他分割要求，乙方依然拥有完全该标的物处置权。
七、违约责任：
当事人各方必须严格遵守本协议的各项条款。若甲方违约，甲方除了须退还乙方支付的全部土地使用权转让金及相关支出外，应当另行赔偿乙方投资建房及建造相关设施所支出的全部费用和造成的损失，除此之外，还须按违约时土地、地上建筑物和附着物三者市场价总和的10倍向乙方支付违约金。若乙方违约，自愿放弃所支付的相关费用。
八、其他_______________.
九、本合同未尽事宜，可在该合同第八条进行协商补充，补充内容同样生效。
十、本合同为最终合同，如果以后须重新签定或续签合同。必须以本合同为基础，并将本合同附在新合同之后，新合同方可生效。
十一、本合同一式三份，双方当事人各一份，见证人一份，具同等法律效力。
十二、因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，依法向当地人民法院起诉。
十三、本合同于20__年__月__日在______省(自治区、直辖市)___市(县)签订。
甲方：_______(出让人)(章)乙方：_______(受让人)(章)
共有人：_______共有人：_______
__年__月__日
甲方：________________
乙方：________________
居龙村第十生产队南江毛有一地按人口分给9户农户作为长期性的自留地，现甲方在____年____月____日晚召开全体社员会议，对此地进行充分协商，最后以少数服从多数的`原则，一致通过将该分得自留地同意转让给乙方长期性使用，经双方本着互利友好的协商同意签订如下转让合同条款。以供双方共同遵守执行。
一、四至范围，东至符文，南至符老生，西至柳要妹，北至十队2.5米公路和陈有志公路。
二、甲方转让给乙方的土地东至西49.3米，南至北三点*均53.5米，总面积2630.7*方米，共3.95亩，每亩单价：220000元，共865000元整。
三、合同生效之日起，乙方一性付清土地款给甲方（9户），同时甲方将土地交给乙方长期使用。
四、如果甲方转让给乙方的土地权属边界有纠纷，甲方必须出面协商处理清楚，否则后果自负。
五、如遇到国家征用该土地与甲方无关，其征用的一切赔偿费归乙方所有。
六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签名、盖章手印之日起生效。
甲方
农户代表签名（盖手印）：
乙方签名盖手印：
日期：____年____月____日
甲方：________________
乙方：________________
经过甲乙两方根据相关合同法等规定，公*公正，双方自愿的前提下，签署以下协议。
一、地块概况
该地段位于_____（地段名称），土地证号：_____。
二、转让方式
1、甲方把是地段转让给乙方，土地转让的总价格为人民币____（此处应为大写的金额数），乙方将该地段的转让款，分三期付给甲方（或一次性付清），以银行打款凭条为证明。最迟结款日期应在某年某月某日之前。
2、甲方需要在转让之前，确保该地段没有任何建筑物，无任何纠纷。
3、甲方需要负责依法提供相关的依据，并且配合乙方办理土地转让手续等。
4、如果乙方要求过户，甲方需要提供所有的相关手续，并且过户的所有费用由乙方支付。如果因为甲方的原因不能办理过户手续，那么甲方应该退回所有购买土地的.转让款项，并且按照赔偿，支付乙方按照让款的总额千分之五。
5、甲方需要把原**规划许可证件、集体使用证、安置协议等等证件交给乙方，以便乙方办理相关手续。
6、甲方需要积极地帮助乙方解决所有关于土地手续办理的相关事宜，该土地转让之后，产权归乙方所有。
三、其他事宜
1、本协议未尽事宜，需要由甲乙双方共同协商解决，并且签订相关补充协议，补充协议与协议同样具有法律效力。
2、在执行过程中如果发生矛盾、争执，经过调解无效的，提请法院裁决。
3、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议经过甲乙双方签字盖章之后生效。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
甲方：________________
乙方：________________
有一地按人口分给9户农户作为长期性的自留地，现甲方在____年____月____日晚召开全体社员会议，对此地进行充分协商，最后以少数服从多数的原则，一致通过将该分得自留地同意转让给乙方长期性使用，经双方本着互利友好的协商同意签订如下转让合同条款。以供双方共同遵守执行。
一、四至范围，东至符文，南至符老生，西至柳要妹，北至十队米公路和陈有志公路。
二、甲方转让给乙方的土地东至西米，南至北三点*均米，总面积*方米，共亩，每亩单价：220 0元，共865000元整。
三、合同生效之日起，乙方一性付清土地款给甲方(9户)，同时甲方将土地交给乙方长期使用。
四、如果甲方转让给乙方的'土地权属边界有纠纷，甲方必须出面协商处理清楚，否则后果自负。
五、如遇到国家征用该土地与甲方无关，其征用的一切赔偿费归乙方所有。
六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签名、盖章手印之日起生效。
甲方(9户)农户代表签名(盖手印)：
乙方签名盖手印：
日期：____年____月____日
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简单土地转让协议书
随着社会不断地进步，男女老少都可能需要用到协议，协议对双方的事务履行起到积极作用。那么协议的格式，你掌握了吗以下是小编精心整理的简单土地转让协议书，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
本合同双方当事人：
转让方(以下简称甲方)：
住所地：
法定代表人：
受让方(以下简称乙方)：
住所地：
法定代表人：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就转让土地使用权及地上建筑物和其他附着物事宜达成如下协议：
第一条：拟转让标的物品
甲方以出让(划拨)方式取得位于，地号为的地块的土地使用权，土地使用权证号为[]字第号，土地面积___*方米，转让面积为___*方米，土地规划用途为___用地，土地使用权年限自 年 月 日至 年 月 日止。
甲方使用土地上的房屋建筑总面积为___*方米，产权证号为___字第___号，为___结构。
甲方土地位置与四至范围如本合同附宗地图所示，附图已经甲、乙双方确认。
第二条：转让价款
甲方愿将上述土地使用权及地上建筑物和其他附着物转让给乙方，乙方支付人民币合计___元。
第三条：付款时间及方式
第四条：承诺与保证
4.1甲方承诺并保证，甲方依法有权向乙方转让本合同第一条所述土地使用权及地上建筑物和其他附着物，并具有与乙方签署本合同的完全权利能力与行为能力。
4.2甲方承诺并保证，在乙方基于本合同获得合同第一条所述土地使用权及地上建筑物、附着物所有权时未就转让标的物设置任何抵押、债权或债务，保证乙方基于本合同的受让行为不被任何第三方追索任何权益。
4.3甲方须全力协助乙方办理土地使用权及地上建筑物、附着物所有权证件的变更登记手续，因此产生的一切税费依法由甲乙双方各自负担。
4.4甲方承诺，土地使用权转让给乙方后，如该土地被国家征用征收，依法所得的'各种补偿款或其他任何收益归乙方所有。
4.5乙方承诺并保证按照本合同约定的时间及方式支付价款。
第五条：违约责任
如一方不履行本合同规定的义务应视为违反合同，违约方应向守约方赔偿因违约造成的全部直接损失与可得利益的损失。
若希望约定违约金，则自己决定数额
第六条：法律适用及争议解决
6.1本合同订立、效力、解除、履行及争议的解决适用中华人民共和国法律、行政法规。
6.2本合同在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
第七条：本合同一式___份，甲、乙双方各执一份，留档___份。
第八条：本合同未尽事宜，可由双方约定后作为本合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。
第九条：本合同经双方法定代表人(授权委托代理人)签字或盖章后生效。依法应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
甲方(签章) 乙方(签章)
甲方代表人/代理人 乙方代表人/代理人
(签章) (签章)
年 月 日 年 月 日
本合同双方当事人：
转让方(以下简称甲方)：
住所地：
法定代表人：
受让方(以下简称乙方)：
住所地：
法定代表人：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就转让土地使用权及地上建筑物和其他附着物事宜达成如下协议：
第一条：拟转让标的物
甲方以出让(划拨)方式取得位于 ，地号为 的地块的土地使用权，土地使用权证号为 [ ]字第 号，土地面积___*方米，转让面积为___*方米，土地规划用途为___用地，土地使用权年限自______年____月____日至______年____月____日止。
甲方使用土地上的.房屋建筑总面积为___*方米，产权证号为___字第___号，为___结构。
甲方土地位置与四至范围如本合同附宗地图所示，附图已经甲、乙双方确认。
第二条：转让价款
甲方愿将上述土地使用权及地上建筑物和其他附着物转让给乙方，乙方支付人民币合计___元。
第三条：付款时间及方式
第四条：承诺与保证
4.1 甲方承诺并保证，甲方依法有权向乙方转让本合同第一条所述土地使用权及地上建筑物和其他附着物，并具有与乙方签署本合同的完全权利能力与行为能力。
4.2 甲方承诺并保证，在乙方基于本合同获得合同第一条所述土地使用权及地上建筑物、附着物所有权时未就转让标的物设置任何抵押、债权或债务，保证乙方基于本合同的受让行为不被任何第三方追索任何权益。
4.3甲方须全力协助乙方办理土地使用权及地上建筑物、附着物所有权证件的变更登记手续，因此产生的一切税费依法由甲乙双方各自负担。
4.4甲方承诺，土地使用权转让给乙方后，如该土地被国家征用征收，依法所得的各种补偿款或其他任何收益归乙方所有。
4.5乙方承诺并保证按照本合同约定的时间及方式支付价款。
第五条：违约责任
如一方不履行本合同规定的义务应视为违反合同，违约方应向守约方赔偿因违约造成的全部直接损失与可得利益的损失。
若希望约定违约金，则自己决定数额
第六条：法律适用及争议解决
6.1本合同订立、效力、解除、履行及争议的解决适用中华人民共和国法律、行政法规。
6.2本合同在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
第七条：本合同一式___份，甲、乙双方各执一份，留档___份。
第八条：本合同未尽事宜，可由双方约定后作为本合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。
第九条：本合同经双方法定代表人(授权委托代理人)签字或盖章后生效。依法应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
甲方(签章)
乙方(签章)
______年____月____日
甲方(出让方)：
姓名：身份证号码：电话：姓名：身份证号码：电话：
姓名：身份证号码：电话：
乙方(受让方)：
姓名：身份证号码：电话：
甲方现有一宗土地位于广西博白县旺茂镇康宁村陂头程宏坤家门口晒场边沿至竹林处，该地面积共约*方米，为使该地发挥更大的作用，为便于生产生活，经甲乙双方自愿协商达成如下协议：
一、甲方将该宗地的使用权及该土地上生长的'竹木以人民币4500元(肆仟伍佰元整)的价格转让给乙方。
二、甲方保证对该土地有处分权，无权属纠纷。
三、乙方以现金方式在20xx年2月7日一次性付清土地价款给甲方，自本合同经双方签字并付清土地价款之日起乙方即拥有该宗土地的使用权，甲方不得以任何理由进行干涉乙方对该宗土地的使用。
四、本协议签订后，任何一方均不得反悔。甲方违反本协议导致该土地不能过户，甲方应支付给乙方土地转让总额的3倍违约金;乙方未按本协议约定的时间付款给甲方的，乙方应支付给甲方土地转让总额的3倍违约金。
五、本协议一式二份，甲、乙方各执一份，各份均具有同等法律效力。
六、本协议自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
七、合同签订地点：
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
甲方：____________甲方住址：____________________甲方联系电话：_________________
乙方：____________乙方住址：____________________乙方联系电话：_________________
一、合同当事人双方：
甲方(出让人)：____________________
乙方(受让人)：____________________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着*等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。
二、合同标的：
甲方(出让人)自愿将给甲方的私人土地法律规定之相关使用权属，有偿转让给乙方(受让人)。
出让的土地位于，土地四至及界址点座标见附件《出让土地界址图》。
三、合同金额
本合同项下土地面积为370*方米，转让金额总计人民币大写：贰万元整(小写20000元)。
四、付款方式：合同签定日以现金支付一次**清。
五、本合同项下出让宗地的用途为：库房用地
六、双方责任
1、出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和地下资源、埋藏物均不属于土地使用权出让范围。
2、甲方确认其家人(包括父母亲及兄弟姐妹)对本合同项下的转让交易无任何异议，必须保证对该土地享有合法的使用权，且该土地不得存在任何权利瑕疵。否则，甲方应当赔偿因此给乙方造成的一切损失。
3、该土地使用权转让后，乙方对该土地享有法律规定范围内的占有、使用、转租、收益和处分权，甲方不得以任何理由加以干涉，若需办理相关法律手续，甲方应当无条件予以协助。
4、甲方必须承认转让后的土地世世代代属于乙方。
5、乙方的`继承人有权享有本合同项下的一切权利，甲方和甲方的继承人应当保证乙方及乙方继承人的权利不受侵犯。
6、若遇该土地有权属纠纷，由甲方(出让人)出面解决，所造成的费用损失，由甲方(出让人)承担，乙方(受让人)不承担任何费用;
7、若遇到国家政策性变化，均不影响本合同履行;
8、该土地若被国家或村集体征用，所得收益和相关补偿概由乙方单独享有，甲方不得主张任何权利，且甲方必须协助乙方实现上述权利。
9、在乙方如约付清各款项后，本交易标的物如果未能***土地使用手续，甲方全部权属所有人，不得对本次交易产生其他分割要求，乙方依然拥有完全该标的物处置权。
七、违约责任：
当事人各方必须严格遵守本协议的各项条款。若甲方违约，甲方除了须退还乙方支付的全部土地使用权转让金及相关支出外，应当另行赔偿乙方投资建房及建造相关设施所支出的全部费用和造成的损失，除此之外，还须按违约时土地、地上建筑物和附着物三者市场价总和的10倍向乙方支付违约金。若乙方违约，自愿放弃所支付的相关费用。
八、其他_______________.
九、本合同未尽事宜，可在该合同第八条进行协商补充，补充内容同样生效。
十、本合同为最终合同，如果以后须重新签定或续签合同。必须以本合同为基础，并将本合同附在新合同之后，新合同方可生效。
十一、本合同一式三份，双方当事人各一份，见证人一份，具同等法律效力。
十二、因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，依法向当地人民法院起诉。
十三、本合同于20__年__月__日在______省(自治区、直辖市)___市(县)签订。
甲方：_______(出让人)(章)乙方：_______(受让人)(章)
共有人：_______共有人：_______
__年__月__日
甲方：________________
乙方：________________
经过甲乙两方根据相关合同法等规定，公*公正，双方自愿的前提下，签署以下协议。
一、地块概况
该地段位于_____（地段名称），土地证号：_____。
二、转让方式
1、甲方把是地段转让给乙方，土地转让的总价格为人民币____（此处应为大写的金额数），乙方将该地段的.转让款，分三期付给甲方（或一次性付清），以银行打款凭条为证明。最迟结款日期应在某年某月某日之前。
2、甲方需要在转让之前，确保该地段没有任何建筑物，无任何纠纷。
3、甲方需要负责依法提供相关的依据，并且配合乙方办理土地转让手续等。
4、如果乙方要求过户，甲方需要提供所有的相关手续，并且过户的所有费用由乙方支付。如果因为甲方的原因不能办理过户手续，那么甲方应该退回所有购买土地的转让款项，并且按照赔偿，支付乙方按照让款的总额千分之五。
5、甲方需要把原**规划许可证件、集体使用证、安置协议等等证件交给乙方，以便乙方办理相关手续。
6、甲方需要积极地帮助乙方解决所有关于土地手续办理的相关事宜，该土地转让之后，产权归乙方所有。
三、其他事宜
1、本协议未尽事宜，需要由甲乙双方共同协商解决，并且签订相关补充协议，补充协议与协议同样具有法律效力。
2、在执行过程中如果发生矛盾、争执，经过调解无效的，提请法院裁决。
3、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议经过甲乙双方签字盖章之后生效。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
甲方：_______________
乙方：_______________
甲、乙双方经过*等协商，自愿就房屋买卖事项一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
第一条：甲方自愿将自有坐落在_____（包括使用权（土地使用权书证号为房）及相应的土地）有偿转让给乙方。
第二条：甲方出售给乙方的房屋及土地使用权范围东至_____、南至_____、西至_____、北至_____（附该土地土地使用权属证件复印件一张）。
第三条：双方协议商定房屋及土地使用权转让价款共计_____元整，乙方已于_____年_____月_____日支付_____元定金，双方同意于本协议签订之日乙方再支付给甲方购房款_____元。剩余所欠甲方的购房款_____元，协议签订后乙方同意于_____年_____月_____日前支付给甲方_____元，于_____年_____月_____日前支付给甲方_____元。甲方收到款项后应当出具收据。
第四条：乙方如未按照约定时间支付所欠的相应款项，甲方有权解除合同，对乙方已交款项可不予退还。
第五条：甲方应自本契约签订之日起天内将上述房屋交付给乙方，并保证所交付的房屋的主体结构和原有的基本装饰（门窗、水电等）完好无损，不得故意毁坏，否则应当负责恢复原状，并赔偿损失。房屋交付后，该房屋的管理权和使用权，以及对外出租和收益均归乙方所有，
第六条：甲方保证所带给的土地使用权相关权属证件（原始证件）真实合法，并保证其出卖给乙方的房屋产权及土地使用权权属清楚，绝无他项权利设定或其他债权债务和四邻纠份，没有抵押贷款或担保的情形，如出现上述情形或第三人对该房屋主张权利，影响乙方权利的行使，由甲方负责处理解决，并同意按照乙方所交房款的双倍价格赔偿乙方的损失。甲方所带给的土地使用权证书如系伪造，乙方未得到赔偿的状况下仍可按照协议合法占有该房屋，甲方不得提出异议。因证书真伪出现纠纷由甲方承担相应的民事和刑事职责。
第七条：协议签订后，在乙方没有交纳完全部购房款期间，甲方所带给的土地使用权证书（原件）由见证人保管，在此期间，甲乙双方均不得要求保管人交出该证件。乙方在交付完全部购房款后，在得到甲方确认后，由保管人将该证件交付给乙方。
第八条：乙方在交付完全部购房款后，如需办理相应权属证件的.过户手续时，需要甲方出面配合的，不论何时，甲方应予协助。因土地使用权、房屋过户所需一切费用由乙方承担。如因甲方的延误，影响土地、房屋产权过户登记，因此而遭致的损失由甲方负责赔偿。
第九条：甲方在协议签订后，在所带给的土地使用权证书由见证人保管期间，其不得以土地使用权丢失等理由重新办理相关证件或者在合同履行期间出现单方要求增加房屋出售价格或一房多卖的情形，如出现上述情形，妨碍乙方权利的行使，甲方同意按照乙方所交房款的双倍价格赔偿乙方的损失，在乙方未得到实际赔偿的状况下，乙方可继续合法占有使用该房屋，甲方不得提出异议。
第十条：未尽事宜双方可另行协商达成协议副本，本合同的附件与本契约具有同等效力。
第十一条：本合同经双方当事人签字或捺印后即具有法律效力。
第十二条：本合同1式3份；甲乙方各执1份，见证人处留存一份。
甲方：_______________乙方：_______________
日期：_______________日期：_______________
甲方：___________（原土地使用人）
姓名：___________
身份证：___________
乙方：___________（转让后使用人）
姓名：___________
身份证：___________
经双方自愿协商达成一致，甲方将自己拥有的一块土地及房屋使用权转让给乙方，双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：
一、转让土地的'基本情况：转让土地、房屋位于柳疃镇西付村西部，面积70.56X43.6（米）=307****方米。使用日期：____年____月____日至____年____月____日。
二、转让价格：双方商定该土地（包括建设车间、房屋在内）转让价格为（人民币）大写：________________拾________________万________________仟________________佰________________拾________________元整，￥：________________元。
三、付款方式：双方一致同意转让款由乙方一次性向甲方支付人民币________________元整，收款时甲方应给乙方出具收款证明。
四、交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、处理权归乙方行使，甲方不再享有该房屋土地的任何使用权利和义务，保证不涉及第三方的权利。
五、甲乙双方保证不得违反本合同约定，该房屋所发生的20____年12月19日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。
六、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。本协议自签订之日起，签字生效。
甲方签字：___________
乙方签字：___________
____年____月____日
甲方(赠与人)：____________________
乙方(受赠人)：____________________
甲方_____与_____是夫妻关系，乙方_____是甲方二人的儿子(女儿)。20________年1月，北京市________区________镇________村拆迁，20________年1月1日甲方获得位于北京市________区_____小区________号楼____门_____室________*方米楼房一套及编号为_____的地下室一间。经甲方二人协商一致，为防止将来因该处财产的权属发生争执，现甲方自愿订立赠与协议，内容如下：
一、甲方将位于北京市________区________小区号楼____门_____室________*方米楼房一套及编号为_____的.地下室一间赠与乙方_____；
二、因该楼房属于拆迁回迁房，至今为止甲方尚未取得房产权证明，甲方在征得乙方同意的情况下，于双方签字之日起3日内先行交付房屋钥匙。待甲方取得房产证后，应当于30日内，与乙方共同到房地产交易大厅办理产权变更手续；
三、本协议经甲方签字，乙方同意接受赠与并签字之日起发生法律效力，因产权证尚未办理，所以不以办理过户手续为生效条件；
四、本协议双方签字后，均不得反悔；
五、自甲方将房屋钥匙交付乙方之日起，乙方即取得该房屋的所有权，与其他任何人无关；
六、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，村委会备案一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
甲方：
乙方：
丙方：
经各方友好协商，本着*等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
一、地块概况
1、该地块位于__________，土地面积为__________*方米（折__________亩）。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式
1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付；第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后 个工作日内支付。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________*方米（详见成国用（）字第__________号和成国用（）字第__________号），抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。
5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的.，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
三、违约责任
1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。
2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
3、甲方应对乙方承担连带责任。
四、其他
1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。
2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
6、本协议一式六份，三方各执两份。
甲方（盖章）：
代表：
乙方（盖章）：
代表：
丙方（盖章）：
代表：
20 年 月 日
甲方：
身份证号码：
常住地址：
联系方式：
乙方：
身份证号码：
常住地址：
联系方式：
甲、乙双方就合作购买土地事宜，经*等协商订立本合同，以资共同遵守：
一、甲、乙双方协商一致同意共同出资购买位于 的地块的土地使用权;土地面积 *方米，土地使用性质为： 。使用年限至 年 月 日。
二、双方约定以甲方名义和第三方签订合同，甲方与第三方签订的合同乙方予以认可，并依据本合同的约定和甲方共同承担对第三方的.义务。双方共同购买上述土地使用权支付给出卖人的对价为人民币 元。甲方出资 元，占50%股份;乙方出资 元，占50%股份。
三、甲、乙双方根据投资比例对该地块享有上述权能。包括基于该地块土地使用权权属以及衍生的占有、使用、处分、收益等权能由双方共同行使;发生的费用由双方共同承担。
四、乙方应当在本合同签订后日内将出资款项以现金形式给付甲方或汇入甲方指定的账户。
如果乙方未能按时将上述款项给付甲方，应当按照万分之的利率支付迟延履行利息;超过日未能支付，甲方有权解除本合同。
五、双方明确：共同出资购买该地块土地使用权的用途是： 。
六、甲、乙双方出让各自土地使用权份额需得到另一方的同意，另一方有优先购买权。
七、甲、乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应协商解决。协商不成时，任何一方均可向属地人民法院提起诉讼。
八、本合同未尽事宜，甲、乙双方另行协商，所达成的合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式两份，经双方签字盖章后生效，双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方：
__年__月__日
乙方：
__年__月__日
甲方：________________
乙方：________________
有一地按人口分给9户农户作为长期性的自留地，现甲方在____年____月____日晚召开全体社员会议，对此地进行充分协商，最后以少数服从多数的原则，一致通过将该分得自留地同意转让给乙方长期性使用，经双方本着互利友好的协商同意签订如下转让合同条款。以供双方共同遵守执行。
一、四至范围，东至符文，南至符老生，西至柳要妹，北至十队2.5米公路和陈有志公路。
二、甲方转让给乙方的土地东至西49.3米，南至北三点*均53.5米，总面积2630.7*方米，共3.95亩，每亩单价：220000元，共865000元整。
三、合同生效之日起，乙方一性付清土地款给甲方（9户），同时甲方将土地交给乙方长期使用。
四、如果甲方转让给乙方的'土地权属边界有纠纷，甲方必须出面协商处理清楚，否则后果自负。
五、如遇到国家征用该土地与甲方无关，其征用的一切赔偿费归乙方所有。
六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签名、盖章手印之日起生效。
甲方（9户）农户代表签名（盖手印）：
乙方签名盖手印：
日期：20 年 月 日
转让方（甲方）：_____________地址：_____________法定代表人：_____________
受让方（乙方）：_____________地址：_____________法定代表人：_____________
根据《中华人民共和国合同法》、用途广泛《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他区时间有关法律、法规之规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就转让土地使用权及地上建筑物和其他附着物达成如下协议：
第一条：甲方以出让方式取得位于，地号为号的.地块的.土地使用权，土地使用权证号为第号，土地面积亩，转让面积为亩，土地规划用途为住宅用地，土地使用年限自___年___月___日至___年___月___日止。
甲方土地位臵与四至范围如本合同附宗地图所示，附图已经甲、乙双方确认。
转让金额为_____________元，（大写：_____________）。
第二条：本合同签订后，如乙方终止合同，乙方交纳的定金不予退还。若甲方终止合同，甲方应双倍租房返还定金给乙方。
第三条：本合同签订后，作为附件，交纳相关税费后办理变更土地登记。
第四条：自土地使用权变更登记批准之日起，该幅土地使用权批准文件或甲方签订的原土地使用权出让合同中规定的权利、义务用途管制、责任依法随之转移给乙方。
第五条：办租房合同理房地产转让所需交纳的有合同大全关税费，按照规定有甲、乙双方各自承担。
第六条：本合同在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，双方可向所辖人民法院起诉。
第七条：本合同一式肆份，甲、乙双方时间管理各执一份，其余相关部门留档。
第八条：本合同时间校准于年月日在。
第九条：本合同未尽事宜，可由双方约定后作为本合同附件，于本合同具有同等法律效力。
第十条：本合同经双方法定代表人签字或盖章后生效。
甲方（印签）：_____________乙方（印签）：_____________
甲方代表人签字：_____________乙方代表人签字：_____________
签订时间：______年____月____日签订时间：______年____月____日
转让方（以下简称“甲方”）：____________________
受让方（以下简称“乙方”）：____________________
经各方友好协商，本着*等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
一、地块概况
1、该地块位于_____________________________________________，土地面积为__________*方米（折__________亩）。宗地四至及界址点座标如下： ________________________________。
二、转让方式
1、土地的.转让价为__________元/*方米，转让总价为人民币__________万元
三、付款时间及条件
1、双方签订协议之日起，()乙方一次性支付甲方转让价款人民币大写________万元，（小写： _____________）
2、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。
四、违约责任
1、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
五、其他
1、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2、本协议经双方签字盖章后生效。
3、本协议一式二份，双方各执一份。
六、补充协议
1、乙方取得该转让土地后，甲方保证有一条宽为3米的路进场，乙方只有该路永久的使用权，没有所有权。
2、_____________________________
甲方（签章）：________________
乙方（签章）：________________
日期：20 年 月 日
出卖人（甲方）：_____
买受人（乙方）：_____
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公*和诚实信用的原则，经协商一致订立本转让协议书，以资共同遵守。
第一条甲方将自有的国有工业建设用地使用权（以下简称土地）转让给乙方。土地具体状况如下：
（一）甲方依法所有的国有工业建设用地使用权，座落于市辛章办事处辛五街、胜芳协作区，用途为工业用地，面积为4804。51*方米（以交易时不动产权证**载为准）。
（二）该土地现在正在依据已经生效的市人民法院做出的（）冀1081民初5853号民事调解书办理产权分割，分割前的土地不动产证号为（）市不动产权第0006609号，面积为6044。1*方米，（）冀1081民初5853号民事调解书已经约定将其中1239。59*方米转让给有限公司，剩余4804。51*方米待甲方取得新的不动产权证书后将其转让给乙方。
（三）甲方保证已如实陈述土地权属状况和相关关系，乙方对甲方上述转让的土地具体状况充分了解，自愿买受该房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为人民币4500000元，大写：肆佰伍拾万元整。
经甲、乙双方协商同意，乙方于_______年____月____日给付甲方定金500000元，大写：伍拾万元整，该款通过乙方公司高管邢积林账户转账至甲方账户（已给付），待甲方取得将要交易的4804。51*方米土地（以证**载为准）的不动产权证书后三日内，乙方给付甲方2500000元，大写：贰佰伍拾万元整，甲方收到此款后应协助乙方办理转让过户手续，待转让过户手续办理完毕后三日内，乙方给付甲方剩余尾款1500000元，大写：壹佰伍拾万元整，至此交易完成。
第三条转让过户的所有税费均有乙方承担。
第四条甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，造成乙方损失的'，甲方负责赔偿。
第五条上述土地风险责任自该土地权利转移之日起转移给乙方。
第六条乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意依照相关法律规定，由甲方将乙方给付的定金予以没收。
第七条甲方未按本合同约定将上述土地交付给乙方或拒不协助乙方办理过户手续，甲、乙双方同意照相关法律规定，乙方有权要求甲方双倍返还定金。
第八条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。
第九条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，由____市人民法院管辖受理。
第十条本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
委托代理人（签字）：_________委托代理人（签字）：_________
签订地点：_________签订地点：_________
_________年____月____日_________年____月____日
转让方： (以下简称甲方)
身份证号码：
地 址：
受让方： (以下简称乙方)
身份证号码：
地 址：
甲乙双方就土地使用权转让的事宜，经双方自愿、*等、友好协商，及双方全家人同意达成转让协议如下：
一、宅基地座落位置及面积
甲方将位于廉江市岭脚村座南向北地，东与 宅基地相邻，西与 相邻，中间相隔 米，各留 米，总面积 *方米，每*方米人民币 。此地块如图示。
西11.5米 北8.02米 前面7米路 东11.5米
二、转让金额
该土地的转让总金额为人民币 (￥ 元)。
三、付款方式及期限
付款方式：乙方与甲方协商，乙方于 年 月 日向甲方一次性支付上述转让土地作价款人民币 。甲方收到乙方的土地转让金后即交付上述土地给乙方使用，乙方即取得甲方该宗土地的使用权等所有权利，乙方使用该土地的`时间为无限期使用，即永久性使用。
四、产权归属
1、该土地归乙方所有后，甲方及其子孙后代永远不得干涉与反悔。
2、该土地有关手续由甲方配合办理给乙方，还有甲方要帮助乙方安 装水电，所涉及费用由乙方承担。
3、该土地转让后，在法律政策许可的前提下，甲方(及其子孙后代) 要有责任配合乙方将该宗土地的土地证办理到乙方指定的名下，所涉及的一切费用由乙方承担。
4、如果今后国家要使用或征用该土地所作出的赔偿与甲方无关，所作出的赔偿金额全部归乙方所有。如**征用此土地的补偿令乙方不满意时，乙方不得向甲方提出任何的补偿要求。
五、违约责任
1、本协议签订后，甲乙双方任何一方(及其子孙后代)均永远不得 反悔。
2、乙方付清转让金后，甲方要立即将该宗土地的使用权等所有权交 给乙方，还有甲方要立即量出上面所写总面积的土地给乙方建房之用，并保证以后无权干涉使用用途。
六、其它事宜
1、甲方将该土地使用权给乙方后，如遇到与相邻住户的土地、道路纠纷问题，甲方有责任出面帮助解决。
2、该土地前面(北面)的7米路段，南边和西边路段乙方享有永久性使用权，甲方(及其子孙后代)不得干涉。
3、附身份证复印件作为该宗农村土地转让协议书凭证之用，详细另见附件(签名)。
七、未尽事宜
有关该土地未尽事宜，甲乙双方可另行协商。
八、协议生效条件
本协议经甲乙双方签字并按指模印后即时生效。
九、协议份数
本协议壹式 份，甲乙双方各执壹份，见证人壹份。
甲方(公章)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
——村民土地转让简单协议书范本10份
甲方：
乙方：
丙方(中间人)：
经各方友好协商，本着*等、自愿、诚实信用原则，就土地永久转让事宜达成协议如下：
一、土地概况：
1、该块地位于________________土地面积为______________*方米(折亩)。
2、该块地的用途为林地。
3、该块地东至___________南至___________西至___________北至_________。
二、转让方式：
1、甲方必须保证此地无争议，如有争议，甲方必须出面解决，造成乙方损失甲方必须双倍赔偿。
2、该土地的转让价为__________元。
3、双方签字生效后，该土地的一切使用权及用途属于乙方永久使用，甲方不得以任何理由干涉。
4、甲乙双方签字生效后，不得以任何理由终止合同。
5、乙方在施工承建当中如果受到村委会负责人及村民的阻拦甲方必须出面解决处理。
三、如有国家建设征用，甲方无权干涉。
附：此地有林权证
甲方： 乙方： 丙方：(中间人)
______年____月____日
甲方：_________
乙方：_________
甲乙双方按照《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地转让事宜，订立本合同。
一、转让标的
甲方将其承包经营的位于巫溪县镇村组小地名叫的土地承包经营权永久转让给乙方。
地块四至：
东齐：_________西齐：_________
南齐：_________北齐：_________
面积：_________
二、转让期限：永久。
三、转让费：共计人民币大写：（￥：____）
四、支付方式和时间：_____年_____月_____日前一次性付清。以甲方收据为证。
五、双方约定
１．本协议自双方签字（印）之日甲方收款后即生效。
２．自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方所有，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为违约。违约者，按该地块转让费的三倍价付给对方。
３．乙方在使用该地块的过程中，如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直至*息纠纷，排除障碍为止，为乙方顺利使用该地创造有利条件。若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负责。
六、争议条款
因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：
１、提请村民委员会、乡（镇）人民**、农业承包合同管理机关调解；
２、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙双方和村委会各执一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
_________年____月____日
甲方：__________________身份证号码：_______________
乙方：__________________身份证号码：_______________
丙方：__________________身份证号码：_______________
经各方友好协商，本着*等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
一、地块概况
1.该地块位于__________，土地面积为__________*方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。
2.现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式
1.甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。
2.土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。
3.乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付；第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后______个工作日内支付。
4.为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________*方米(详见成国用()字第_____号和成国用()字第__________号)，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。
5.该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
三、违约责任
1.甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的.土地使用权之日起________个工作日内支付此款。
2.乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之______点作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
3.甲方应对乙方承担连带责任。
四、其他
1.在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。
2.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3.本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4.本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
5.本协议经各方代表签字盖章后生效。
6.本协议一式六份，三方各执两份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：_________
乙方：_________
甲乙双方按照《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地转让事宜，订立本合同。
一、转让标的
甲方将其承包经营的位于巫溪县镇村组小地名叫的土地承包经营权永久转让给乙方。
地块四至：
东齐：_________西齐：_________
南齐：_________北齐：_________
面积：_________
二、转让期限：永久。
三、转让费：共计人民币大写：（￥：____）
四、支付方式和时间：_____年_____月_____日前一次性付清。以甲方收据为证。
五、双方约定
１．本协议自双方签字（印）之日甲方收款后即生效。
２．自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方所有，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为违约。违约者，按该地块转让费的三倍价付给对方。
３．乙方在使用该地块的`过程中，如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直至*息纠纷，排除障碍为止，为乙方顺利使用该地创造有利条件。若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负责。
六、争议条款
因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：
１、提请村民委员会、乡（镇）人民**、农业承包合同管理机关调解；
２、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙双方和村委会各执一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
_________年____月____日
转让方(以下简称甲方)：
受让方(以下简称乙方)：
甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着*等、自愿、有偿的原则，就土地使用经营权永久转让签订本合同以供遵守。
一、转让标的
甲方将其所拥有的____乡(镇)____村____m土地(地块名称、等级、四至、土地用途等相关资料附后)的`使用经营权转让给乙方。
二、转让期限及土地使用经营权的交付时间和方式
1、转让的土地使用经营权年限为：______年____月____日至______年____月____日止。
2、甲方应于年____月____日前将转让使用经营权的土地一次性全部交付乙方。
三、转让价格
转让的土地使用经营权的转让金为____元(大写)人民币。
四、支付方式和时间
现金方式(一次性)支付转让金，支付的时间为____年____月____日。
五、使用经营权转让和使用的特别约定
1、甲方交付的使用经营土地必须符合双方约定的标准。
2、乙方获得土地使用经营权后，依法享有该土地的使用、转让、收益、自主经营权。
3、在甲乙双方签订本合同的同时，甲方必须交出甲方对该转让土地的使用经营权证明给乙方，协助乙方办理土地使用经营权转让的相关手续。
4、甲乙双方在签订本合同后，甲方及甲方家属不得再出示任何该转让土地的相关使用经营权证明向乙方索取利益。如将来除甲方及甲方家属以外的任何人向乙方出示该转让土地的使用经营权证明并造成乙方损失的，乙方应赔偿甲方双倍该土地转让费及该土地上的所有的设施设备费用、房屋建造费等相关费用。
六、生效条件
本合同须经甲乙双方签字按手印，并经____乡(镇)**农村村委干部签字证明后生效。
七、其他条款
本合同一式两份，由甲乙双方各执一份。
甲方代表人(签章)：____乙方代表人(签章)：____
____年____月____日____年____月____日
甲方：
乙方：
经甲乙双方本着*等、自愿、有偿的原则，在*等互利的前提下商议决定，甲方同意将自己的闲置土地永久性转让给乙方使用，并达成如下协议：
一、甲方将位于_______________所有土地(山林)_____*方米，以实际测量为准。
二、乙方在签定合同之后一次性付清所有土地款后，该土地使用权永久性属乙方所有，任何人无权改变。乙方有权改变土地使用性质，如弃土、建房、商业用地等。
乙方有权转给他人承包、出租转让和永久性高价转让等，甲方无权干涉乙方对该宗土地使用权。
三、该宗土地如有纠纷，甲方全权负责解决，与乙方无关，若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失的资金总额赔偿给乙方。
四、如国家建设征用，公路扩建及其它企业建设，占用等由乙方负责处理，所获得赔偿款金额多少与甲方无关，归乙方所有。
五、该宗土地如果以后国家允许办证，那么甲方负责将该宗土地的'使用证及资料提供给乙方，协助办理相关事项，费用由乙方自行负责。
六、如果国家建设占用该土地，能有养老保险名额，乙方协助甲方办理养老保险，费用甲方自行负责，该土地赔偿款归乙方所有，与甲方无关。
七、违约责任：甲方双方必须共同遵守该合同条款，双方不得违约，若甲方违约，非法干预乙方对该宗土地的使用权，擅自变更和改变合同，给乙方造成损失，则甲方负责赔偿乙方所有经济损失。外加该土地20倍的赔偿款。
八、本合同一式三份，甲方双方各执一份，保留一份，直到永久，村民小组保留一份，见证存档。
九、本合同甲乙双方签字按捺后生效。
本合同未尽事宜，由甲方双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，望甲乙双方即子孙后代共同遵守。
甲方签字： 乙方签字：
______年____月____日
转让方(以下简称甲方)：
受让方(以下简称乙方)：
经双方友好协商，本着*等、自愿、有偿、诚实、信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
一、地块概况
1、该地块位于地面积为__________*方米。宗地四至： 北至 ，东至 ，南 ，西至
2、现该地块为农田。
二、转让方式
1、甲方有偿把该地块转让给乙方，并确保无任何纠纷。自协议生效后甲方不再享有该地块的所有权利及义务。
2、土地的转让总价为人民币 元。小写
3、乙方一次付清转让费。钱款付清后协议生效，乙方享有该地块的所有权利及义务。乙方对该地块的`任何使用甲方均无权干涉。
三、协议生效方式
1、钱款付清、双方签字后生效。生效后双方永远不得以任何理由反悔。
2、本协议一式贰份，双方方各执壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：
乙方：
丙方(中间人)：
经各方友好协商，本着*等、自愿、诚实信用原则，就土地永久转让事宜达成协议如下：
一、土地概况：
1、该块地位于________________土地面积为______________*方米(折亩)。
2、该块地的'用途为林地。
3、该块地东至___________南至___________西至___________北至_________。
二、转让方式：
1、甲方必须保证此地无争议，如有争议，甲方必须出面解决，造成乙方损失甲方必须双倍赔偿。
2、该土地的转让价为__________元。
3、双方签字生效后，该土地的一切使用权及用途属于乙方永久使用，甲方不得以任何理由干涉。
4、甲乙双方签字生效后，不得以任何理由终止合同。
5、乙方在施工承建当中如果受到村委会负责人及村民的阻拦甲方必须出面解决处理。
三、如有国家建设征用，甲方无权干涉。
附：此地有林权证
甲方： 乙方： 丙方：(中间人)
______年____月____日
甲方：
乙方：
经甲乙双方本着*等、自愿、有偿的原则，在*等互利的前提下商议决定。甲方同意将自己的一块闲地永久性转让给乙方使用，并达成如下协议：
1、该宗土地的位置、四至界限及面积，在_________区曼栋老下侧，土地面积0.37亩，四至界限，东以排水沟为界，南以岩罕章橡胶林为界，西以村集体地为界，北以岩应醒墙为界。
2、转让方式：甲方将该宗土地永久性转让给乙方，即______年____月____日直到永久。永久属于乙方所有，任何人无权改变。
3、转让价款及支付方式：该宗土地转让价为13万元(壹拾叁万元整)，地上所有橡胶树及其他树不作赔偿；付款方式，签订合同后一次性付清。
4、自该合同生效后，土地使用权归乙方所有，乙方有权改变土地的使用性质，如建房商业用地等。乙方有权转给他人承包，出租、转让和永久性高价转让等。
甲方无权干涉乙方对该宗土地使用权。
5、该宗土地如有纠纷，有甲方全权负责解决，与乙方无关，若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失的经济总值赔偿给乙方。
6、如国家建设征用、公路扩大建设征用，其他企业建设占用等由乙方负责处理，所有获得赔偿金额多少与甲方无关，
7、办理该合同的全部费用，由乙方全部负责，甲方不负责办理该合同的.任何费用。
8、该宗土地如果以后国家允许办证，那么由甲方负责将该宗土地的使用证办到乙方户头上，乙方协助甲方办理相关事项，费用由甲方负责。
9、土地四至界限已协议上说明，乙方只能在该宗土地范围内使用，不得跨越界线避免纠纷。
10、违约责任：甲乙双方必须共同遵守该合同条款，双方不得违约。若甲方违约，非法干预乙方对该宗土地的使用权，擅自变更和改变合同，给乙方造成损失的，则处罚甲方违约金按本合同转让费用加乙方后续投入资金之和的50倍赔偿给乙方；如乙方违约，则资金不退还，外加处罚本金50倍的违约金赔偿给甲方。
11、本合同一式四份，甲乙双方各自保留一份直到永久，村民小组保留一份，村委会保留一份，见证存档。
12、本合同自甲乙双方签字按手印，村小组盖章、村委会盖章后生效。
13、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，望甲乙双方及子孙后代共同遵守。
甲方(出让方)签字： 乙方(受让方)签字：
村小组(盖章)： 村委会(盖章)：
______年____月____日______年____月____日
甲方：
乙方：
经甲乙双方本着*等、自愿、有偿的原则，在*等互利的前提下商议决定，甲方同意将自己的闲置土地永久性转让给乙方使用，并达成如下协议：
一、甲方将位于_______________所有土地(山林)_____*方米，以实际测量为准。
二、乙方在签定合同之后一次性付清所有土地款后，该土地使用权永久性属乙方所有，任何人无权改变。乙方有权改变土地使用性质，如弃土、建房、商业用地等。
乙方有权转给他人承包、出租转让和永久性高价转让等，甲方无权干涉乙方对该宗土地使用权。
三、该宗土地如有纠纷，甲方全权负责解决，与乙方无关，若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失的资金总额赔偿给乙方。
四、如国家建设征用，公路扩建及其它企业建设，占用等由乙方负责处理，所获得赔偿款金额多少与甲方无关，归乙方所有。
五、该宗土地如果以后国家允许办证，那么甲方负责将该宗土地的使用证及资料提供给乙方，协助办理相关事项，费用由乙方自行负责。
六、如果国家建设占用该土地，能有养老保险名额，乙方协助甲方办理养老保险，费用甲方自行负责，该土地赔偿款归乙方所有，与甲方无关。
七、违约责任：甲方双方必须共同遵守该合同条款，双方不得违约，若甲方违约，非法干预乙方对该宗土地的使用权，擅自变更和改变合同，给乙方造成损失，则甲方负责赔偿乙方所有经济损失。外加该土地20倍的赔偿款。
八、本合同一式三份，甲方双方各执一份，保留一份，直到永久，村民小组保留一份，见证存档。
九、本合同甲乙双方签字按捺后生效。
本合同未尽事宜，由甲方双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，望甲乙双方即子孙后代共同遵守。
甲方签字： 乙方签字：
______年____月____日
——土地转让协议书9篇
转让人：_________(以下简称甲方)
受让人：_________(以下简称乙方)
鉴于本协议甲方为本协议所指地块土地使用权之合法拥有者，并同意转让该地块的土地使用权;本协议乙方同意受让本协议所指地块土地使用权。现甲乙双方就甲方向乙方转让本协议所指地块土地使用权事宜，经友好协商，特订立本协议。
1.总则
1.1 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》、《_________》及其它有关规定，参照国内和_________市各开发区的通行惯例，由甲方向乙方转让_________号地块内的部分土地使用权，用于乙方兴办_________。
1.2 甲乙双方必须遵守国家和地方的有关土地使用权转让及与土地使用权转让相关的所有法律、法规、规章及_________与土地管理部门签订的“土地使用权出让协议”(以下简称“出让协议”)。
2.双方法律地位及有关文件
2.1 甲方系经国家批准成立，负责_________土地开发和经营管理的经济实体，具有*法人资格。
2.2 乙方系经_________国*批准成立，从事生产经营_________的经济实体，具有_________国法人资格。
2.3 甲方应向乙方提供下列文件：
工商行政管理部门核发的甲方营业执照(出示原件或提供复印件)。
乙方应向甲方提供下列文件：
(1)投资审批部门签发的项目批准证书(复印件);
(2)工商行政管理部门核发的乙方营业执照(出示原件或提供复印件)。
3.甲方的确认与保证
3.1 甲方确认并保证，甲方有权转让本协议所定地块，并具有与乙方签署本协议的完全能力。
3.2 甲方确认并保证，在乙方实际获得本协议所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益。
4.场地位置和面积 甲方向乙方转让_________号地块内的部分土地使用权，作为乙方的工业建设用地。该场地面积共计约_________*方米(以土地管理部门勘测定界的面积为准)，其地理位置详见《场地位置示意图》。
5.土地使用权转让期限
5.1 本协议第4.1条所定场地的土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至_________年_________月_________日止。
自乙方领取该场地国有土地使用权证日起，前款所述场地的土地使用权归乙方所有，其合法权益受国家法律保护。
5.2 在转让期限内，除本协议另有规定外，甲方不得收回土地使用权。
6.土地使用权转让金和付款方式
6.1 土地使用权转让金为每*方米_________美元，_________*方米合计为_________美元(usd_________)。
前款所述土地使用权转让金总额最终以土地管理部门勘测定界的面积和前款所述的土地单价的乘积为准，并实行多退少补。
6.2 本协议双方签字后，乙方须按下述时间要求付清前条规定的土地使用权转让金： 本协议双方签字日后_________天内，即_________年_________月_________日前支付_________%，计_________美元(usd_________);
本协议签字日后_________日内，即_________年_________月_________日前付清余额_________%，计_________美元(usd_________)。
乙方应将土地使用权转让金支付到甲方指定的银行帐号：_________
7.场地交接
7.1 甲方应于乙方按本协议第6.2条规定付清全部土地使用权转让金后_________日内，将本协议第4.1条所定场地交付乙方使用。场地交接时，甲、乙双方的法定代表人或委托代理人应在场地交接单上签字，以示场地交接完毕。
7.2 甲方应于场地交付日期前_________天以书面形式通知乙方进行场地交接。若乙方不按甲方书面通知所载日期进行场地交接，逾期超过_________天的，视作乙方认可本协议第4.1条所定场地已交接。
7.3 在乙方支付全部土地使用权转让金，甲方交付用地，乙方具备申办土地使用权证的全部条件后，由乙方向有关土地主管部门申办土地使用权证，甲方将积极协助乙方领取土地使用权证，并向_________市房地产登记处办理登记手续。
8.场地基础设施、条件
8.1 除另有说明外，本协议所称基础设施包括以下部分：
(1)供电、供水、电讯、煤气设施管道;
(2)雨水、污水管道及接口;
(3)道路。
本协议所称基础设施管线的接口的含义如下：
(1)雨水、污水管道的接入点;
(2)经专业管线单位确认的本协议第4.1条所定埸地周边的其他基础设施管线的接入点。
8.2 本协议第4.1条所定场地为将按该地块的*均自然标高经过*整、拆除地面建筑物和/或构筑物、无地下公用设施的_________用地。
8.3 乙方项目建成投产时，甲方应向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基础设施管线和道路。
乙方在受让地块内建设施工时，场地应具备供水、供电、进出道路及场地*整之条件，同时甲方应协助乙方办理好有关临时用电、用水、电话接入使用的申请和批准手续，从接口引进红线内的工程费用和容量费用由乙方承担。
基础设施管线接口以上(包括接口)的公用设施部分由甲方建造，并承担全部费用;需要向有关部门办理各类手续的'，由甲方负责。
8.4 基础设施管线接口以下(包括与接口的衔接部分)的乙方自用设施部分由乙方建造，并承担全部费用。
乙方使用供电、供水、电讯、煤气、雨污水排放等配套设施，应向有关公用事业单位申请办理，甲方应提供必要协助，贴费(增容费、初装费)、接装费及所需器材和费用均由乙方负责。
8.5 乙方在本协议第4.1条所定场地内进行建设时，不得损坏该场地周边道路及其地上、地下各类公用基础设施。乙方建设造成该类设施损坏的，应负责恢复原样，并承担全部费用及赔偿由此而造成的损失。
8.6 未经权利人许可，乙方不得以任何理由擅自开挖、占用本协议第4.1条所定场地以外的任何土地，如需临时占用本协议第4.1条所定场地以外的土地和道路，须得到*主管部门或有关土地使用者的同意。
8.7 在转让期限内，乙方同意甲方在本协议第4.1条所定埸地内的边缘地带敷设热网管线，并向甲方提供施工方便，但具体实施方案甲方应与乙方协商。
9.其它权利和义务
9.1 乙方必须在_________年_________月_________日前，完成不少于总建安工程量的_________%，并须在_________年_________月_________日前竣工。
9.2 在转让期限内，乙方对依据本协议所取得使用权的土地，有权连同建筑物依法自行处置，包括转让、出租和抵押。上述事实的发生，应按中华人民共和国及上海市的有关法律法规和规章办理，并不得与土地使用权出让协议和本协议的有关规定相抵触。上述事实发生时，乙方须将有关法律文件送交甲方备案。因上述事实的发生而产生的土地使用权后继者、受让者，都是本协议所规定的乙方权利和义务的承受人。
9.3 乙方在本协议第4.1条所定场地内兴建的一切建筑和设施，包括改建、扩建等涉及交通、通讯、消防、环保、环卫、绿化等方面的，由乙方报请*有关主管部门批准后实施。乙方的上述活动应符合经*主管部门批准的_________区的有关规划、_________建设单位规划、建筑管理公约及各类管理要求。
9.4 乙方依据本协议9.1条所定内容转让、出租本协议第4.1条所定场地时，再受让人投资兴办的项目须符合_________区产业导向和整体规划等要求。
9.5 本协议第4.1条所定场地边界以外的公共卫生、绿化养护、市政养护等事项由园区管理机构承担，乙方应按_________区市政市容管理机构公布的有关规定向甲方交纳管理费。该管理费应为合理之费用。
9.6 凡涉及土地使用权转让、再转让、继承、出租和抵押及有关建筑物、附着物的产权变更等的所有经济协议、契约、凭证等必须进行登记的文件，均应按有关法规的规定办理登记。
9.7 转让期限内，乙方应按规定向*土地管理部门缴纳土地使用金。
10.续期与协议终止
10.1 本协议第4.1条所定场地的土地使用权转让期满后，乙方欲继续使用协议所定场地而甲方仍拥有该场地的土地使用权的，乙方可以申请续期。
乙方申请续期的，应符合下列各项条件：
(1)续期的书面申请至迟于土地使用权转让期满前_________年送达甲方;
(2)投资审批部门同意乙方延长经营期限的批准文件于土地使用权转让期满前_________个月送达甲方。
10.2 乙方提出续期申请后，甲方在转让期限届满前不得就本协议第4.1条所定场地的租用或使用权转让事宜对任何第三方作出有法律约束力的承诺。
10.3 土地使用权转让期满后不续期的，乙方应将本协议第4.1条所定场地完整地交还给甲方。因乙方原因使得甲方不能支配该场地的，乙方应按当时的价格继续向甲方支付场地使用费用。
10.4 本协议第4.1条所定场地的土地使用权转让期满后，乙方欲继续使用协议所定场地而甲方届时不拥有该场地的土地使用权的，乙方可以直接向*土地管理部门申请续期。转让期满后，乙方不续期的，地面建筑物及附着物的处置按国家有关规定办理。
11.违约责任
11.1 除本协议另有规定外，甲乙双方有下列情况之一的，构成违约：
(1)在乙方支付完全部土地使用权转让金后，甲方未按本协议第7.1条规定的时间提供场地的;
(2)乙方对本协议第4.1条所定场地的使用和处置与“出让协议”、_________区建设单位规划、建筑管理公约及本协议的有关规定相抵触的;
(3)乙方未按本协议第10.3条规定将本协议第4.1条所定场地交还甲方的;
(4)双方违反本协议其它条款的(逾期付款不适用本条款，按照11.4、11.5条处理)。 甲、乙双方任何一方发生上述违约事项的，违约方应向另一方支付违约金。违约金按日计算，方法如下：
(1)日违约金为_________美元;
(2)违约天数=自违约事实发生之日起至纠正之日止日历天数;
(3)违约金金额=日违约金×违约天数。
11.2 违约造成的另一方经济损失超过违约金的，违约方还应支付超过违约金部分的赔偿金。赔偿金由双方根据经济损失的程度据实计算，共同核定，也可以由双方共同委托具有专业权威的第三方核定。
11.3 违约金、赔偿金至迟应于明确违约责任之日起_________天内偿付;违约事实于偿付当日及其之后仍在延续的，违约方应继续支付违约金、赔偿金直至违约行为终止。
11.4 符合下列情况之一的，应视为逾期付款，每逾期一日按未付金额千分之五的比例支付滞纳金。
(1)乙方逾期支付土地使用权转让金的;
(2)任何一方逾期支付违约金、赔偿金。
11.5 乙方逾期付款，除依本协议第11.4条规定每逾期一日按未付金额的千分之五向甲方支付滞纳金外，若出现下述情况，同时应以下列方式承担责任：
(1)乙方任何一期付款逾期超过_________天的，甲方有权单方面终止本协议，并将乙方已支付的土地使用权转让金予以扣除(扣除方式详见本条第(3)款);但本款前述情况发生时，经乙方书面要求，甲方书面同意可给予乙方宽限期，宽限期自乙方付款逾期第一日起计_________个月，宽限期内，乙方仍应根据本协议第11.4条之规定向甲方支付前述逾期付款而产生的滞纳金。
(2)宽限期内，乙方任何一期付款逾期的，自逾期之日起，甲方就有权单方面终止本协议，并将乙方已支付的土地使用权转让金予以扣除(扣除方式详见本条第(3)款)。
(3)本条第(1)、(2)款所述甲方扣除乙方土地使用权转让金具体办法为：甲方将乙方已支付的土地使用权转让金扣除协议总额的30%及本协议规定的滞纳金、违约金后余额退还;同时，甲方有权向乙方追究违约赔偿。
11.6 如果乙方不能按本协议第9.1条之规定的期限完成建设工程量的，乙方可至迟在建设期限届满之日前_________个月，向甲方提出延建书面申请，且延期不得超过_________年。
除经甲方书面同意或不可抗力事由引起的迟建外(不可抗力的解释以中华人民共和国颁布的法律为准)，自9.1条规定的建设期限届满之日起，超出_________个月以内的，罚以本协议转让金总额的_________%，超出_________个月不到_________年的，罚以本协议转让金总额的_________%，超出一年不到二年的，罚以本协议转让金总额的_________%，超出_________年未完成的，由甲方无偿收回该地块的土地使用权以及地块上全部建筑物或其它附着物。
11.7 违约事实发生后，守约方有权选择终止或继续履行本协议。守约方要求继续履行本协议的，无论违约方是否已实际支付了违约金或/和赔偿金，违约方均应继续履行本协议。
12.不可抗力
本协议的任何一方，由于战争、自然灾害等不可抗力的事故，致使不能按约定的条件履行本协议时，遇有不可抗力的一方，应立即通知另一方，并应在_________天内，提供不可抗力详情及协议不能履行，或者需要延期履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由不可抗力事故发生地的公证机构出具。双方可按不可抗力对履行协议影响的程度，协商决定是否解除协议，或者部分免除履行协议的责任，或者延期履行协议。
前款所称自然灾害仅指严重水灾、火灾、台风以及地震等自然现象引起的灾害。
13.适用法律及争议的解决
13.1 本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。 13.2 凡因履行本协议所产生的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决;协商不能解决的，本协议任何一方可将争议提交_________仲裁委员会并按其仲裁规则仲裁(或向有管辖权的人民法院提起诉讼)。
14.保密 事先未经本协议对方的书面同意，本协议任何一方不得向第三方披露本协议的全部或部分条款，一经查实，披露方应承担相应的赔偿责任。
15.以往协议 本协议的效力超过甲乙双方以往就本协议第4.1条所定场地的土地使用权转让事宜或与其相关的事宜所达成的协议，上述协议从本协议生效之日起失效。
16.其它
16.1 本协议如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达成书面协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。经双方协商一致，可对本协议进行修改。在修改文件生效前，双方仍应按本协议规定的内容履行。补充协议经双方法定代表人或委托代理人签字并办理公证手续后生效。
16.2 本协议(包括协议正本、附件及补充协议)经双方法定代表人或委托代理人签字并办理公证手续后生效，公证费用由双方各自承担。
16.3 本协议生效后，国家或_________市修改本协议所依据的法律法规或颁布新的法律法规对本协议有追溯力的，双方应及时修订本协议，以确保双方的合法权益不受损害。
1* 下列文件为本协议不可分割的组成部分，与协议正文具有同等效力：
(1)_________区建设单位规划、建筑管理公约;
(2)场地位置示意图;
(3)雨水、污水管道接口图;
(4)_________区市政基础设施使用和保护管理办法。
(5)“出让协议”(复印件)。
16.5 乙方可以自由决定以美元或人民币支付本协议6.1条所定土地使用权转让金，该支付的土地使用权转让金由乙方汇入甲方指定的银行。人民币兑美元的汇率，按付款当日*人民银行公布的人民币兑美元的卖出与买入价的中间价计算。若付款当日无交易，则以付款前上一个交易日的中间价计算。
本协议履行过程中若发生其它费用的，与前款同。
16.6 本协议用中文和_________文书写，两种文本具有同等效力。上述两种文本如有不同的解释、理解或不符时，以中文本为准。
16.7 本协议双方用电报、电传和传真发送通知时，凡涉及各方权利、义务的，应自用上述方式发送通知之日起_________天内，随之以书面信件通知。本协议中所列甲、乙双方的通讯地址即为甲、乙双方的收件地址(本协议一方或双方改变其通讯地址的，应于改变之日起_________天内通知协议的另一方)。
16.7 本协议正本一式_________份，甲乙双方各执_________份。
卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：
身份证：身份证：
住址：住址：
联系电话：联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在*等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方达成如下协议：
第一条乙方所购买商品房的基本情况
乙方向甲方购买的商品房为园号楼室。建筑面积为*方米，为实测面积。该商品房为现房。甲方依法获得并合法拥有该商品房的房屋所有权，权属证号为：。
第二条价格与费用
1、该商品房的售价总额为人民币元，大写为拾__万__千__佰__拾__角__分。
2、甲方同意将该商品房原入住费用全部无偿转给乙方。
3、在甲、乙双方交房前所发生的管理费、水费、电费、燃气费、供暖费、电视收视费、电话费由甲方承担，乙方应承担交房后所发生的上述费用。
第三条付款时间约定
乙方应按下列方式向甲方按期付款：
1、首付款
以该商品房售价总额的%作为首付款，即人民币元（￥）于20xxXX年XX月XX日（双方立契过户日）由乙方交付给甲方。
2、余款
以该商品房售价总额的%作为余款，即人民币元（￥）于__年__月日前由乙方通过银行按揭一次性支付给甲方。
3、如因银行放贷拖延，而非甲乙双方原因所造成则不追究甲乙双方违约责任。
4、在双方交接该商品房前，甲方应已收到第二条中所述全部售房款。
第四条违约责任
1、除不可抗力外，甲方如未按合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权垵已交付的房价款向甲方追究违约利息，逾期在15日之内，自本合同第六条规定的交付期届满之日的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付乙方已付款的万分之五的违约金，合同继续履行；逾期超过15日后，则乙方有权解除合同，乙方解除合同的，甲方应按本合同第5。3条款规定向乙方支付违约金。
2、乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约责任。
逾期在15日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金，合同继续履行；逾期超过15日后，甲方有权解除合同，甲方解除合同的，乙方应按本合同第5。3条款规定向甲方支付违约金，甲方同意继续履行合同的，乙方应按逾期应付款的万分之五支付逾期违约金。
3、在双方签署本合同后，除本协议另有约定外，合同任何一方不得单方面终止合同。
任何一方有违反合同的行为，则视为违约。违约方向另一方支付违约金为售价的5%，还应就该违约行为给对方造成的.直接经济损失（包括为实现债权而支出的律师费用及诉讼费用）进行赔偿。如双方均有违约行为，应根据双方各自违约实际情况，由双方分别承担相应责任。
第五条交付期限
甲方须在本合同第三条履行完毕后日内，通知乙方收楼，以便将该商品房交付乙方使用。但如遇不可抗力，除甲乙双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期。
第六条装饰、设备标准
甲方交付的商品房装修、设备标准以现房实际情况为准（清单见本合同附件一）。
第七条入住
在签订本协议之前，甲方须将物业相关费用全部结清，同时双方办理立契过户、入住等相关手续。
第八条合同解除
在下列情况之一发生之时，任何一方可解除本合同，但应书面通知对方。本合同自该通知送达对方之日起解除。
——土地转让协议书
土地转让协议书【荐】
在日新月异的现代社会中，我们都跟协议有着直接或间接的联系，签订了协议就有了法律依靠。大家知道协议的格式吗？以下是小编收集整理的土地转让协议书，仅供参考，欢迎大家阅读。
甲方：身份证号码：
乙方：身份证号码：
经甲乙双方协商一致。征得甲方家庭成员同意，甲方自愿将其本户取得的**返还补偿用地转让给乙方，现就有关事宜达成如下协议，供双方共同遵守：
一、因**征收寻旺乡西南村 队的集体土地，建设桂*市第五中学，其中征收甲方土地 亩。编号为： 号。按照规定，甲方被征收土地后，取得的25%**返还补偿用地一块，面积： 亩，座落于长安工业集中区农户土地被征安置区（返还补偿用地的性质以甲方与**签订的合同为准，征地合同作为本协议附件）。
二、甲方将被征地取得的上述返还补偿用地转让给乙方，价格按照甲方被征地面积计算为 万元/亩。合计转让价款为 元，乙方在签订本协议时一次性付清转让价款给甲方（乙方已付定金的应予扣减），甲方应出具收条给乙方收执。
三、甲方保证：
1、保证被征用地无权属纠纷，负责与**办理好一切征地的手续。
2、保证返还补偿用地交由乙方使用，保证返还补偿用地相关权利全部由乙方享有，无条件协助乙方办理有关土地产权登记手续，将土地使用权登记至乙方或乙方指定人员名下。
3保证处理因征地及领取返还补偿用地产生的纠纷。
4、负责本户所有家庭成员同意转让返还补偿用地给乙方。
5、保证在交付所转让的土地和协助乙方办理手续不再收取任何费用。
6、双方成交后甲方将与**所签的征地协议书原件一同转交给乙方。
四、办理产权登记等手续所需的费用由乙方承担。
五、本合约违约金为转让价的两倍，如因日后政策变化或不可抗力的损失，导致的利益风险由乙方承担，与甲方无关，如合同被确认无效或者一方违约解除本协议，本协议仍然适用。
本协议一式两份，甲乙方各执一份，本协议自签字以及甲方收到款后即生效，未尽事宜，经双方协商同意可以签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。
甲方：
乙方：
村委会：
年月 日
转让方(以下简称甲方)：
受让方(以下简称乙方)：
甲乙双方按照《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地转让事宜，订立本合同。
一、1、甲方将其承包经营的位于台前县打渔陈镇东仝村二组小地名叫仝其会(仝广生)的土地承包经营权永久转让给乙方 仝其乾。
2、地块四至：
东齐： 西齐：
南齐： 北齐：
3、面积：
二、转让期限：永久
三、计人民币大写：壹拾玖万伍仟元整(195000.00元)。 农历20xx年腊月26日付清。以甲方收据为证。
五、双方约定
1、本协议自双方签字(印)之日甲方收款后即生效。
2、自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方所有，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为违约。违约者，按该地块转让费的三倍价付给对方。
3、乙方在使用该地块的过程中，如出现与该地块的争端问题或受到外
人干涉阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直至*息纠纷，排除障碍为止，为乙方顺利使用该地创造有利条件。若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负责。
六、争议条款
因本合同的订立、效力、覆行、变更及终止发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第 种方式解决： 1、提请村民委员会、乡(镇)人民**、农业承包合同管理机关调解; 2、向有关管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
本合同未尽事宜，可经双方协商一致签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式三份，由甲乙双方和村委会各执一份。
甲方： 身份证号： 住址：
乙方： 身份证号： 住址：
见证人：
签约日期： 年 月 日
甲方：________________村民委员会
乙方：________________有限公司
为加快镇新农村建设步伐，保护甲乙双方的合法权益，甲、乙双方本着*等互利、互惠共赢、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供流转土地招引乙方在镇投资建设生态葡萄园观光休闲项目一事进行了充分协商，达成一致，签订协议如下，双方共同遵守：
一、土地使用权流转的地址：：______________：______________(小地名)。(具体所涉村民小组及农户同意流转的相关文件详见附件)
二、土地使用权流转的面积：甲、乙双方确认的一期项目用地约亩;其中田：_________亩，地：__________亩，共计：___________亩。(具体土地面积、四至等明细见附件及图纸，本合同签订后，甲方协助乙方在土地周围埋设界桩)。根据项目建设和发展的情况，如乙方需要增加土地流转面积，可向甲方提出申请，甲方承诺比照本协议的约定予以优先满足。
三、土地使用权流转的期限：土地使用权流转期限为________年____月____日至________年____月____日。期满后如国家土地政策无重大变化乙方承包期按本合同条款可顺延至年月号。
四、土地使用权流转的用途：一期项目用地用于生态葡萄休闲观光园区建设。
五、土地使用权流转的费用及计算办法：田按市斤黄谷/亩/年，地按市斤黄谷/亩/年，实物计价，黄谷均以本地每年市价的中等普通黄谷价折合现金(以每年10月25日至31日本地市场*均价格作为参考)。
六、其它约定：
1、基地内，乙方自主经营，自负盈亏;因建设生态葡萄园观光休闲项目国家扶持的各类优惠政策归乙方所有。
2、合同执行过程中，涉及国家对土地的各类优惠政策归甲方所有;如国家需要征用土地，乙方须积极配合，土地补偿费、社保指标等归甲方，乙方因建设生态葡萄园观光休闲项目的所建物业及附属物、附着物等所有赔偿、补偿归乙方。
3、合同执行结束后，乙方须将土地恢复原状后交付于甲方。
4、为保证还耕，乙方需在签订土地流转合同时向甲方交付：______________整元的还耕保证金，还耕保证金由镇**代管。
七、土地使用权流转费用支付方式：先付费后使用。从协议生效之日起七日内乙方向甲方付清一年流转费用，下年起的流转费以签订日期提前一个月付给甲方。乙方只需向甲方支付本合同约定的土地使用权流转费用，甲方内部村民小组及所涉农户的土地使用权流转费用的分配及领取等事宜由甲方自行处理，与乙方无关。除本合同约定的土地使用权流转费用外，甲方及镇**不再收取乙方的任何费用。
八、甲方责任与义务：
1、甲方协助乙方按相关规定办妥乙方土地使用权流转的手续及到人民**备案登记。乙方使用土地只对甲方负责，土地流转所涉及的农民缴纳权益由甲方全面负责处置。甲方保证所涉及的农民不得影响乙方经营，如影响甲方应赔偿乙方的所有损失。
2、甲方承诺乙方在镇投资享受市及镇招商引资相关的优惠政策。甲方负责提供当地的基本情况、投资环境、优惠政策等相关资料给乙方，并保证所提供资料的真实性、有效性。
3、为推进项目建设进度，甲方指派专人协助乙方办理项目前期立项、申报、选址、土地使用许可的手续，积极配合乙方办理公司注册登记等手续，协助办理消防、环保等基建前期手续，协调与相关单位对接工作。
4、甲方协助乙方将水、电(动力电)、路端口接抵乙方项目现场建设场地红线，相关费用由乙方负责，保证项目建设施工和完工后的正常用水、用电。
5、乙方在项目建设和生产经营期间，甲方对乙方实施重点招商引资保护计划，**下属各有关职能部门进入检查工作时，须经甲方同意，方可前往，否则可以不予支持。
6、在整个流转期限内，如因**开发建设的需要，对项目实施搬迁，甲方承诺：搬迁补偿标准按**文件执行，涉及房屋和地面附属物、附着物搬迁、补偿费用全部归乙方所有。
九、乙方责任与义务：
1、乙方须按本协议约定使用流转土地的用途，项目建设规划设计需服从镇建设规划，建设方案须报发改局备案。
2、乙方须按本协议的约定支付流转费用，项目建设必须严格按照安全设施“三同时”原则建设，确保企业“三废”达标排放，做好防治水土流失工作。
3、乙方保证资金按时到位，在备案成功后三十日内开工建设，并在约定时间内一年内完成打围、种植;第二年完成观光休闲、展示区全部功能设施建设，具备投产开业的全部条件。
4、乙方承诺在生产经营期间，守法经营，安全生产，照章纳税，接受相关部门检查。
5、服从甲方管理，并按甲方要求按时报送各类报表，支持甲方统计工作。
6、合同期满，如乙方需继续流转本合同项下的土地，在同等条件下享有优先权，并于合同期满前两个月与甲方*等协商，重新订立合同。
十、违约责任：
1、因甲方未能按相关规定办妥乙方土地使用权流转和使用的合法、合规手续，甲方对乙方的投资和损失(包括逾期利润)负全部赔偿责任。
2、乙方未按约定的用途使用土地，甲方有权予以纠正，由此造成的损失由乙方自负。
3、乙方应按约定的期限付清土地流转费用，迟延时间按银行同期活期存款利率支付利息，并加收每月2%滞纳金。
十一、其他
1、签订合同时，对甲方留在流转土地上的树木、竹林、地上附着物等的处理约定：合同到期后，乙方因生产经营需要而投入新建的相关设施及地上附着物进行补偿的约定。
2、本合同期限内，乙方可以对土地进行再流转，但再流转期限不得超过本合同约定的流转期限。
3、未尽事宜，双方协商一致后订立补充协议，其补充协议作为本合同附件，具有同等法律效力。
4、其他需说明的事项：________________。
5、本合同在履行过程中发生争议，双方可以通过协商解决;协商不成或协商后又反悔的'，可以请求镇人民**调解;不愿协商、调解或协商、调解不成的，以及达成调解协议后又反悔的，可以向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
十二、本协议一式六份，经甲、乙双方签章后生效，双方各执一份，送市镇人民**、市人民**、市发展和改革局、市农发局备案各一份。
甲方(签章)：________________乙方(签章)：________________
法定代表人：________________法定代表人：________________
________年____月____日________年____月____日
一、合同当事人双方：
甲方（出让人）：____________________
甲方住址：__________________________________________________
甲方身份证号码：
联系电话：____________________
乙方（受让人）：_____________________
乙方住址：__________________________________________________
乙方身份证号码：
联系电话：____________________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着*等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。
二、合同标的：
甲方（出让人）自愿将 村 组 人土地有偿转让给乙方（受让人）。土地四至及界址点座标见附件《出让土地界址图》。
三、合同金额
本合同项下土地的土地使用权转让金为 元（小写 元）；本合同项下转让土地面积为 亩。
四、付款方式：
合同签定日以现金支付一次**清。
五、双方责任
1、出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。
2、甲方确认其家人（包括父母亲及兄弟姐妹）对本合同项下的转让交易无任何异议，必须保证对该土地享有合法的使用权，且该土地不得存在任何权利瑕疵。否则，甲方应当赔偿因此给乙方造成的一切损失。
3、该土地转让后，乙方对该土地享有法律规定范围内的占有、使用、转租、收益和处分权，甲方不得以任何理由加以干涉，若需办理相关法律手续，甲方应当无条件予以协助。
4、甲方必须承认转让后的土地世世代代属于乙方。
5、乙方的继承人有权享有本合同项下的一切权利，甲方和甲方的继承人应当保证乙方及乙方继承人的权利不受侵犯。
6、若遇该土地有权属纠纷，由甲方（出让人）出面解决，所造成的费用损失，由甲方（出让人）承担，乙方（受让人）不承担任何费用；
7、若遇到村委会、村民小组干部换界或者国家政策性变化，均不影响本合同履行；
8、甲方（出让人）必须保证和维护乙方（受让人）利益。
9、该土地若被国家或村集体征用，所得收益和相关补偿概由乙方单独享有，甲方不得主张任何权利，且甲方必须协助乙方实现上述权利。
六、违约责任：
当事人各方必须严格遵守本协议的各项条款。若甲方违约，甲方除了须退还乙方支付的全部土地转让金及相关支出外，应当另行赔偿乙方投资建房及建造相关设施所支出的全部费用和造成的损失，除此之外，还须按违约时土地、地上建筑物和附着物三者市场价总和的10倍向乙方支付违约金。若乙方违约，自愿放弃所支付的相关费用。
七、本合同未尽事宜，可在该合同第八条进行协商补充，补充内容同样生效。
八、本合同一式三份，双方当事人各一份，见证人一份，具同等法律效力。
九、因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，依法向当地人民法院起诉。
十、本合同于 年 月 日在 乡 村 组 人签订。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：
乙方：
经双方友好协商，本着*等、自愿原则，就土地转让事宜达成如下协议：
一、地块概况
该地块位于衡水市市区新华路河西办事处办公楼西侧，土地面积为 *方米(折 亩)。该宗地四至：西至xx区财政局，东至xx办事处，南至xx路，北至xx物价局。
二、转让方式
1、甲方把该地块转让给乙方，土地转让总价为人民币 万元。
2、乙方按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的20%，计人民币 万元，付款时间及条件：双方签订协议书后15天内支付;第二期，付清余款，计人民币 万元，付款时间及条件：在乙方办理完成后15个工作日内支付，甲方确保该宗土地转让前无任何纠纷，无任何建筑物。
3、甲方积极帮助乙方解决有关土地手续办理事宜，该宗土地转让后产权由乙方所有。
三、违约责任
1、若乙方未能得到该地块的审批手续，甲方愿意返还定金，计 万元；甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起15个工作日内支付此款。
2、若乙方在办理土地划拨手续完后，如未能按时付款超过10个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
四、其他
1、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2、执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
3、本协议经双方代表签字盖章后生效。本协议一式两份，甲乙各执一份。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
法人（签字）： 法人（签字）：
年 月 日
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着*等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以示共同遵守。
第一条、甲方有位于的的土地手续，甲方资金方面原因该土地审批的费用由乙方支付。
该土地审批费共计人民币：元（大写：），在双方签订合同之日，乙方付清全部转让费。乙方帮助甲方支付这块土地的所需款项此块土地审批下来后甲方将其中一半的土地使用权转让给乙方，甲方不干预乙方对该土地的使用权。
土地总面积为，实际方位。
第二条、归属问题
该土地转让成立后，甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给乙方，其中包括：
1、地面附属物（如青苗、绿植等）；
2、永久使用权：在该土地范围内建筑房屋；国家或集体征用土地后的赔偿款（限于政策因素，甲方应无条件协助乙方获取该权益）；
3、继承、再次转让及与它人置换的权利。
第三条、双方权益、义务
1、不再收取任何费用。甲方应确保拥有该土地的所有权、使用权为其所有，如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失。
2、本土地所有权、使用权为家庭单位所有，转让成立后甲方任何家庭成员不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权。
3、乙方在双方约定转让给乙方所有的土地上修建房屋，甲方在土地上使用权及产权证可以办理的时候积极配合乙方办理产权登记。
第四条、违约责任
甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。
第五条、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。
第六条、本合同一式三份，甲持一份、乙方持两份，本合同经双方签字盖章后生效。
甲方签字： 乙方签字：
签字日期： 年 月 日签字日期： 年 月 日
甲方：
乙方：
项目经立项在 境内开工建设，主厂区需用乙方部分集体土地，按照安排，经甲乙协商达成如下协议，以责共同遵守：
一、转让地位置
项目用地坐落在，206国道西侧。西至，南至，北至泄洪沟，共计亩(含未利用地亩)，其中村 亩(含未利用地29.64亩)，村 亩(含未利用地34亩)。
二、转让土地补偿标准
1、转让农用地每亩万元，建设用地每亩万元。以上含土地补偿费和安置补助费;未利用地每亩万元。计款万元;青苗补偿费据实补偿，亩，计款：万元整。
2、转让土地范围内附属物补偿共计万元。其中，迁坟经清点计单棺座，双棺座，计款：万元;树木赔偿计万元包干。
以上各项费用合计万元。
三、其他条款
1、项目工厂开工后，甲方用工在同等条件下首先使用乙方劳力。
2、以上款项必须先汇至财政专户和乙方指定的专户，并完善领款手续，附领款花名册。(注：农户土地、迁坟及青苗补偿费用打卡到户，村集体补偿费用拨付到镇财政所账户，树木赔偿万元拨付到曹村镇财政包干并兑现。见附件)。
3、乙方收到甲方款后，项目即可施工建设。施工过程中损坏的青苗不再给予补偿，也不得再进行耕种。项目施工时，乙方必须保证施工正常，如出现群众干扰、阻工，乙方负责解决处理好。
四、付款方式
用地之前甲方应将第二项款额一次性付给乙方，否则厂不能用地。
本协议自签字之日起生效，一式四份，甲、乙双方严格按照本协议条款执行，否则由毁约方承担一切经济及法律责任。
五、未尽事宜甲、乙双方另行协商，协商事宜可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方（出让方）：______身份证号：__________________
——承包土地转让协议书合集10篇
转让方(以下简称甲方)：
受让方(以下简称乙方)：
甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的'规定，本着*等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。
一、转让标的：甲方将其承包经营的206省道侧亩土地的承包经营权转让给乙方从事植树造林绿化工作。
二、转让期限：转让的土地承包经营权年限为xx年，即自20年月日起至20年月日止。
三、转让价格：土地承包经营权的转让金为每亩每年人民币xx元。
第一年青苗补偿金为每亩xx元，一次补清。
四、土地承包经营权的交付时间和方式：甲方应于20年月日前将转让承包经营权的土地一次性全部交付乙方。
五、承包经营权转让和使用的特别约定
1、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。
2、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处臵权。
3、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。
4、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
六、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。
如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。
违约金的数额为元。
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。
赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。
七、其他条款
本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。
补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式三份，由甲乙双方、备案单位各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：_____
乙方：_____
甲方在_____人口地_____亩，现承色给乙方，甲、乙方双方达成如下协议：
一、承包期：_____年（自_____年3月20日至_____年3月20日止）。
二、承包费：_____元。（答合同时付_____元，其余_____元在_____年12月30日付清）。
三、四至边界：南至巴图白音地边儿，北至照日格图地边儿，东至围栏，西至到围栏。
四、双方责任。
1、承包期内甲方无权收回士地使用权，乙方无权解除合同。
2、合同期内如因政策变更，甲方应在30日内退还剩余年限承包费，甲方借故不退还属违约行为。
3、此合同甲乙双方必须共同遵守，违约方负一切法律责任。
4、此合同一式两份，甲、乙各一份，从签字之日起生效。
甲方签字：_____
乙方签字：_____
_____年3月20日
甲方：______________
乙方：______________
经甲乙双方本着*等、自愿、有偿的`原则，在*等互利的前提下商议决定，甲方同意将自己的闲置土地永久性转让给乙方使用，并达成如下协议：
一、甲方将位于____________________________所有土地（山林）转让给乙，以实际测量为准。
二、乙方在签定合同之后一次性付清所有土地款后，该土地使用权永久性属乙方所有，任何人无权改变。乙方有权改变土地使用性质，如弃土、建房、商业用地等。
乙方有权转给他人承包、出租转让和永久性高价转让等，甲方无权干涉乙方对该宗土地使用权。
三、该宗土地如有纠纷，甲方全权负责解决，与乙方无关，若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失的资金总额赔偿给乙方。
四、如国家建设征用，公路扩建及其它企业建设，占用等由乙方负责处理，所获得赔偿款金额多少与甲方无关，归乙方所有。
五、该宗土地如果以后国家允许办证，那么甲方负责将该宗土地的使用证及资料提供给乙方，协助办理相关事项，费用由乙方自行负责。
六、如果国家建设占用该土地，能有养老保险名额，乙方协助甲方办理养老保险，费用甲方自行负责，该土地赔偿款归乙方所有，与甲方无关。
七、违约责任：甲方双方必须共同遵守该合同条款，双方不得违约，若甲方违约，非法干预乙方对该宗土地的使用权，擅自变更和改变合同，给乙方造成损失，则甲方负责赔偿乙方所有经济损失。外加该土地20倍的赔偿款。
八、本合同一式三份，甲方双方各执一份，保留一份，直到永久，村民小组保留一份，见证存档。
九、本合同甲乙双方签字按捺后生效。
本合同未尽事宜，由甲方双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，望甲乙双方即子孙后代共同遵守。
甲方（签章）：_________
乙方（签章）：_____________
时间：________
甲方：
乙方：
经甲乙双方自愿友好协商，本着*等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地使用权转让事宜达成协议如下：
一、地块概况
1、该地块位于海口市____，土地面积为___*方米(折___亩)。宗地四至及界址点座标详见附件《土地使用权座落及现状》。
2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。
二、转让方式
1、甲方与乙方共同出资成立__房地产开发有限公司(以下简称合作公司)，甲方以所售卖的土地作价470万入股认缴注册资本，占70%股权;乙 方以货币出200万一次性出资注册资本，占30%股权。
2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于，绿化 率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为__万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、 电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币670万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的5%，计人民币666万元，付款时间及条件：双方签订协议书， 且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的 30%，计人民币200万元。第三期，办结该土地的国有土地使用证后10个工作日内支付地价款的55%，计人民币666万元，余下10%的尾款待土地 办理完规划许可证后十天内付清。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议，以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。
5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。
三、违约责任
1、甲方诚邀乙方参与其___亩土地的第三方转让事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计 67万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起20个工作日内支付此款。
2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的`万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过20个工作日，视同终止履行本协议，并有 权处置已付定金。
3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。
四、其他
1、在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行承担。
2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
6、本协议一式四份，双方各执两份。
甲方（盖章）：_______________
乙方（盖章）：___________________
甲方代表签名：_______________
乙方代表签名：___________________
地址：_______________________
地址：___________________________
电话：_______________________
电话：___________________________
传真：_______________________
传真：___________________________
日期：______年______月_____日
日期：_______年_______月_______日
转让方(以下简称甲方)：________________________
受让方(以下简称乙方)：________________________
甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着*等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。
一、转让标的：
甲方将其承包经营的206省道侧亩土地的承包经营权转让给乙方从事植树造林绿化工作。
二、转让期限：
转让的土地承包经营权年限为________年，即自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
三、转让价格：
土地承包经营权的转让金为每亩每年人民币________元。
第一年青苗补偿金为每亩________元，一次补清。
四、土地承包经营权的交付时间和方式：
甲方应于_____年____月____日前将转让承包经营权的土地一次性全部交付乙方。
五、承包经营权转让和使用的特别约定
1、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。
2、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处臵权。
3、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。
4、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
六、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。
如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。
违约金的数额为________元。
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。
赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。
七、其他条款
本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。
补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式三份，由甲乙双方、备案单位各执一份。
甲方(公章)：________________________乙方(公章)：________________________
法定代表人(签字)：________________________法定代表人(签字)：________________________
签订日期：________________________签订日期：________________________
原承包方： (以下称甲方)
接受转让方：(以下称乙方)
甲、乙双方本着诚实信用、公*、合法原则，依据《农村土地承包法》规定，自愿就甲方从本集体承包的土地向乙方转让事宜，达成如下协议，共同遵守：
一、甲方将自己承包土地 块，地名四至界线分别为共计 亩非基本农田转让给乙方经营。
二、转让费为每年每亩 元，合计 元，十年共计 元。大写 元。乙方于二0一年一月一次性支付全部转让费
三、转让期限为，从 年 月 日至 年 月 日止。
四、因国家的惠农政策，发放的'补贴(包括粮食直补款)及其它优惠归乙方所有。
五、乙方对转让土地拥有完全独立的经营权，有权自主决定种植安排，甲方不得干涉乙方正常生产活动。乙方不得在土地内搞建筑。
六、乙方因经营需要，可以对土地进行合法*整、开发、利用并取得收益。
七、转让期满后，按国家的农村土地政策甲方继续承包该土地，乙方无条件退出。因转让土地经营权属发生纠纷，或他人非法干涉由甲方负责处理。
八、乙方转让土地后如遇**征收、征用土地，征地补偿款归甲方所有，因征地产生的优惠政策及待遇也由甲方享有。
九、甲、乙双方不得擅自解除本合同，经双方协商一致可以书面解除。一方违约向守约方承担责任 。
十、甲、乙双方签字按手印生效，一式三份，甲方执一份，乙方执一份，证明人执一份。
甲方(公章)：_________
____年____月____日
乙方(公章)：_________
____年____月____日
甲方____________
乙方____________
甲乙双方依据有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着*等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。
一、转让标的
甲方将其承包经营的____乡(镇)____村____组____亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事____(主营项目)生产经营。
二、转让期限
转让的土地承包经营权年限为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、转让价格
转让的土地承包经营权的转让金为____元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为____元(没有补偿金时可填写为零元)两项合计总金额为____元人民币。
四、支付方式和时间
乙方采取下列第____种方式和时间支付转让金和补偿金：
1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为____。
2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为___(具体内容见附件)时间为____。
五、土地承包经营权的交付时间和方式
甲方应于年____月____日前将转让承包经营权的土地交付乙方。
交付方式为____或实地一次性全部交付。
六、承包经营权转让和使用的特别约定
1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。
4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。
5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。
6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。
8、其他约定：____.
七、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为____.
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。
八、争议条款
因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第____种方式解决：
1、提请村民委员会、乡(镇)人民**、农村土地承包管理机关调解;
2、提请____仲裁委员会仲裁;
3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、生效条件
甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经____乡(镇)**农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。
十、其他条款
本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。
甲方代表人(签章)____
____年____月____日
乙方代表人(签章)____
____年____月____日
甲方：__________________
乙方：__________________
经甲乙双方共同协商，定立如下协议：
（1）甲方自愿将______承包并转让为己有的土地转让给乙方经营。
（2）转让的土地位于______，转让的土地界线为：东至______，南至______，西至______，北至______。在界线之内的土地全部转让给乙方，转让之后经营权为乙方所有，不受时限。
（3）双方协定转让金额为______元整。
（4）转让由双方在本合同签字之日起起效！甲方将土地转让给乙方之后，对已转让的土地一切使用权归乙方所有，甲方不在拥有任何使用权。
（5）因土地原由______转让给甲方，再由甲方转让给乙方，因此，在土地转让之后，乙方对土地的使用权若受到干涉，由甲方承担所有责任，包括乙方在使用土地时的一切财产损失、物质损失。
（6）自协议签订之日起，若任何一方不管以任何方式或借口违约，对因违约而早成的损失，由违约方承担。
甲方：________________________
乙方：________________________
日期：________________________
转让方：________________________(以下简称甲方)
法定代表人：________________________
受让方：________________________(以下简称乙方)
法定代表人：________________________
乙方于________________年________________月________________日在________土地房产交易中心(下称交易中心)通过公开挂牌方式以人民币________________元整(小写________元)竞得甲方委托挂牌转让的________地块土地使用权及地上建筑物、附着物(以下简称交易标的物)，现甲、乙双方就交易标的物转让事宜订立本合同，供共同遵守。
第一条甲方同意按本合同约定的条件将交易标的物转让给乙方，乙方同意按本合同约定的条件受让交易标的物。
第二条委托交易标的物内容
1、土地使用权出让合同号：________________________
2、土地用途：________________________________________
3、土地性质：________________________________________
4、土地位置：________________________________________
5、土地使用年期：________________________
6、土地面积：________________________(*方米)
7、可建设总建筑面积为________________________(*方米)
(1)住宅________________________*方米
(2)管理和职工活动用房________________________*方米
8、建筑容积率：________________________________
9、建筑覆盖率：________________________________
10、房地产证号：________________________________
11、建设用地规划许可证号：________________
12、产权状态：甲方已授权交易中心通知产权登记机关临时冻结并已被核准。
13、地上建筑物、附着物状况及处理办法：场地基本*整，按现状转让。
14、其他情况________________________________________________。
