学校办公室安装的空调，是供教师们夏季防暑降温、冬季取暖用的。本着正确使用、安全管理，节约能耗的原则，根据季节气温的变化，学校对空调的开启使用、管理作如下规定：
一.空调的启用：
1、校长室依据当地气象台的预报，在冬季室外最低气温达到0度以下，夏季室外最高气温达到35度以上，以学校公告的形式通知开启时间，各办公室方可启用;
2、在规定的空调开启温度以外，学校还没有通知使用空调时，不准使用空调;对随意开启空调者，学校将予以通报批评。
3、空调的启动要严格按照操作规程开启，严禁在冬天开启制冷或在夏天开启制热，否则，将对压缩机造成严重损坏，影响其正常的使用;
4、为节约能耗和延长空调的使用寿命，空调开启后，设置的温度要适中。制热温度应设置在25度以下，制冷温度应设置在25度以上，以免空调机长时间工作，压缩机发热、发烫，影响正常使用。
二.空调的使用与责任管理：
1、室内无人时，要随手关闭空调。办公室的空调使用管理责任人为办公室负责人,下班后要检查空调是否已经关闭。
2、专用室及会议室的空调，本着谁使用，谁管理的原则，加强责任管理。
3、由于空调的使用开启不当，造成空调损坏或不能正常运行，要追究其使用者的责任;空调遥控器要妥善保管，造成丢失或损坏的，要照价赔偿;
4、注意用电安全，发现电路或空调故障要及时停止使用并报修，不得强行使用。
5、学校总务部门将不定期检查办公室空调的使用情况，对违反上述规定的将促其改进;对情况严重或拒不改正的，将予以通报批评;对造成责任事故的，将追究有关人员责任。
为改善教师和学生的办公、学*条件，本着合理使用，安全管理，节能减排的'原则，根据季节气温的变化，对空调的使用与管理作如下规定：
一、使用空调，应注意节约。严格控制空调使用开启温度，依据本地气象台的预报，夏季室外温度高于30℃。空调启用的总时段为6月上旬至9月中旬，具体视气温情况而定。电源由总务处负责掌控。
二、开启时，制冷温度设置为26℃。早读时段和上、下午温度适当时段不开启空调，只有温度高、闷热时才启用空调。
三、各办公室、教室使用空调期间，要将办公室、教室门窗关闭，以确保空调器的使用效果;人员进出也要注意随手关门，切忌开空调时又开门或窗。办公室、教室较长时间无人时应关闭空调，下班放学前必须关闭空调。
四、空调遥控器必须由专人保管并负责开启及关闭。
五、遇有雷雨天气时，要及时关闭空调，切断电源，以免遭受雷击损坏。
六、落实空调使用管理责任制，办公室、功能室及教室空调按照“谁使用、谁负责”的原则，确定管理责任制追究责任制。各级部主任、处室主任、行政值班教师和总务处齐抓共管，协同联动督促检查。
七、要加强对空调的规范使用和日常维护工作，及时清理空调表面尘土和污染，杜绝个别班级和学生将垃圾、杂物等塞入空调机内，遇有异常速报知总务处。
八、不按规定设置开启温度或常开不关空调造成能源浪费的班级、办公室，总务处将通知有关责任人到学校财务室缴纳非正常使用能源费;经常违规使用空调的，要切断空调器电源，禁止其使用。
九、因不规范使用或塞入杂物或管理不善等人为因素，造成空调器、遥控器损坏或丢失的，所发生的维修费用由其责任人承担和赔偿。
一、只有有幼儿在园时才可以使用中央空调。
二、室内温度低于20℃开启制热功能，使室温达到23℃
三、室内温度高于28℃开启制冷功能，使室温达到26℃。孩子睡觉前要调整好室内温度，在熟睡后不要开启制冷功能。
四、在雨天要开启空调除湿功能，保证室内正常湿度。
五、孩子出汗后不可以直接进入制冷的室内，要等无汗后进入房间。
为节约能源，杜绝浪费，根据办公室实际情况，有关空调开放使用事宜规定如下：
1. 冬季空调使用时间：工作日摄氏零下一度，在以下时间段放可使用：8:00—11:30 13:30—17:30，在规定时间外，私自开启空调将予以50元罚款。
2. 为节约能耗和延长空调的使用寿命，空调温度设置要适中，制热温度应设置在20度以下，以免空调机长时间工作，压缩机发烫，影响正常使用。在空调开放其间，办公室工作人员必须关闭所有门窗，以免资源浪费。
3. 最后离开办公室者，必须负责检查关闭空调。
4. 凡违反本规定者，每次给予罚款50元处罚，并追究相关连带责任。空调遥控器应由各办公室专人保管，当责任人不在，应将遥控器转交其他责任人，不得随意带走，以免损坏。遥控器丢失或损坏将处以50元罚款。
为使用好空调，保管好空调，提高空调的利用率，特制订本制度，请全体教师遵照执行。
一、各办公室空调由办公室室长负责管理，办公室违规使用空调，追究办公室室长责任。
二、夏天温度超过 33℃、冬天低于1℃才能使用空调，使用空调时应关好门窗，有阳光时应拉上窗帘。开机时间为9：00—16：40。
三、不得在空调开机运行后再频繁开关机，防止损坏压缩机；更不得随意拔掉空调插头。
四、炎热夏天空调温度应设定为26℃左右，寒冷冬天应设定为18℃左右。防止教师进出教室时温差过大，影响身体健康。
五、人走机停。下班时间应该停机。在办公室无人的情况下（特别是放学），最后离开的老师一定要检查空调是否关停，不造成浪费。若发现，将做停机处理（切记）。办公室只有1-2个人时，建议不要开空调。
六、注意用电安全，长时间不用空调，应断开电源。发现电路和空调故障要及时停止使用并保修，不得强行使用。
七、提前关机。各室应在下班前20分钟自觉关停空调，以节约用电。
八、各办公室要切实爱护空调设备，如有人为损坏照价赔偿。
九、学校总务部门和校办将不定期检查办公室空调的使用情况，对违反上述规定的将促其改进；对情况严重或拒不改进的，将予以大会批评并纳入目标考核；对造成责任事故，将追究有关人员责任并进行处罚。
十、本制度自XX年9月2日起执行。
——空调使用制度 (菁华3篇)
1、目的
为加强空调使用管理，特制定本办法。
2、职责
2.1空调一律由行政部负责联系空调专业维修站进行安装和维修，如发现空调故障，必须及时与行政部联系，其他人员一律不得移动空调或擅自拆卸空调零部件。
2.2各部门(各寝室)或各办公室指定责任人负责空调的管理，由各责任人到行政部领取空调遥控器并登记。会议室由行政部负责开、关机，责任人必须在下班后或散会后检查空调的关机情况。
2.3各责任人请勿将空调遥控器随意借出。
3、使用
3.1空调的使用时间安排：上班、加班及员工就寝时方可使用空调，具体空调开启时间如下：
3.1.1办公室空调开启时间：8：30-17：30;
3.1.2治安员及工程维修人员宿舍空调开启时间：根据各班次就寝时间开启，时间限定8小时;
3.1.3其他部门员工宿舍空调开启时间：22：00-6：00;
3.1.4员工餐厅空调开启时间：11：00-14：00。
3.2空调的温度控制：依据当地市电视台天气预报，气温低于13℃时方可取暖，且温度设定不得高于22℃，气温高于30℃时方可制冷，且温度设定不得低于28℃，风力设定不得高于中风，并做到人走关机。其他时间一律不得使用空调。长时间停用必须拔下空调插头。
3.3为避免空调因使用时间过长造成机器损坏及安全事故，即使是上班或加班，空调连续工作8小时必须关机半小时。
3.4为保证空调使用效果和办公环境的清洁舒适，空调内机滤网必须及时清洗，5月底和10月底各清洗一次，由行政部督促水电工实施，保洁员配合。
3.5行政部将随时对空调的使用情况进行检查，如发现未按规定使用，对责任人每次处以罚款50元。
4、附则
4.1本制度由行政部负责解释并监督执行。
4.2本制度自批准之日执行。
为规范我校学生宿舍空调设备的使用和管理，提高资源使用效率，确保使用安全，特制定本办法。
第一条本办法适用范围包括全校所有装设有空调设备的学生宿舍。
第二条本办法规定之空调设备包括学生宿舍空调外机、室内机、遥控器等。
第三条本办法规定之学生工作部门包括学生工作处、研究生部、天*大学、各二级大学。
第四条空调设备的保管、使用：
(一)空调由学校统一出资安装，属于学校固定资产，为保障学校空调资产安全，安装有空调设备的宿舍，宿舍全体成员对空调设备负有共同保管责任。
(二)安装有空调的宿舍根据学校的通知向后勤服务总公司领取空调遥控器。
(三)使用空调的电费采取以宿舍为单位先购电后使用的原则，费用的分摊由宿舍内部人员协商解决。
第五条空调设备的维护、维修：
(一)学生要根据空调使用说明书进行操作。
(二)学生如发现空调出现异常情况应及时向后勤服务总公司报修。校内报修电话：xxxx。其他任何部门和个人不得私自拆卸或打开室内机和室外机。
(三)学生严禁私拆空调电源线路或违规操作，由此引发的事故或人身伤害由学生本人承担，并视情节给予校规校纪处理。
(四)人为损坏空调设备，责任人须按照维修至完好所需的金额照价赔偿，并视情节给予校规校纪处理。责任人不明确时，一律由全体宿舍成员共同负责。人为损坏的空调设备一律在确认赔偿金缴纳后再予以维修。非人为因素产生的维修费用由学校承担。
(五)空调遥控器发生遗失或损坏的，可以由学生自行购置补齐，也可以由学生向后勤服务总公司购买。
(六)后勤服务总公司负责安排专业公司进行空调设备的维护、维修。
第六条空调设备保管责任的终止：
(一)毕业生离校时，由后勤服务总公司对空调设施进行检查，确认空调完好，并收回空调遥控器。
(二)后勤服务总公司验收发现空调设备存在人为损坏、遥控器发生丢失的，应立即对负有保管责任的学生进行责任与赔偿追究，必要时由学生工作部门协同进行追究。
第七条注意事项：
(一)学生离开宿舍应关闭空调机。
(二)开启与关闭空调机要使用遥控器，不准打开室内机手动开机。开机前要检查遥控器模式设置是否正确，调整正确后方可开机，重新开机要间隔3-5分钟。
(三)提倡节约用电，夏季室内温度低于30度建议不开空调，设定制冷温度一般控制在25-27度。冬季室内温度高于4度建议不开空调，设定制热温度一般控制在18-20度。
(四)空调出现异常响声应立即停机。
(五)空调运行中要关闭门窗，否则将影响制冷或制热效果。空调关闭时应注意及时开窗通风。
(六)房间中布设的空调专设电源，不得插接其他大功率电器或拉接临时电源。
(七)严禁在空调外机上摆放物品，悬挂衣服，搭毛巾，严禁在出风口悬挂潮湿衣物等。
第八条本办法由后勤管理处、学生工作处在各自职责范围内负责解释。
为使用好空调，保管好空调，提高空调的利用率，特制订本制度，请全体教师遵照执行。
一、各办公室空调由办公室室长负责管理，办公室违规使用空调，追究办公室室长责任。
二、夏天温度超过 33℃、冬天低于1℃才能使用空调，使用空调时应关好门窗，有阳光时应拉上窗帘。开机时间为9：00—16：40。
三、不得在空调开机运行后再频繁开关机，防止损坏压缩机；更不得随意拔掉空调插头。
四、炎热夏天空调温度应设定为26℃左右，寒冷冬天应设定为18℃左右。防止教师进出教室时温差过大，影响身体健康。
五、人走机停。下班时间应该停机。在办公室无人的情况下（特别是放学），最后离开的老师一定要检查空调是否关停，不造成浪费。若发现，将做停机处理（切记）。办公室只有1-2个人时，建议不要开空调。
六、注意用电安全，长时间不用空调，应断开电源。发现电路和空调故障要及时停止使用并保修，不得强行使用。
七、提前关机。各室应在下班前20分钟自觉关停空调，以节约用电。
八、各办公室要切实爱护空调设备，如有人为损坏照价赔偿。
九、学校总务部门和校办将不定期检查办公室空调的使用情况，对违反上述规定的将促其改进；对情况严重或拒不改进的，将予以大会批评并纳入目标考核；对造成责任事故，将追究有关人员责任并进行处罚。
十、本制度自XX年9月2日起执行。
——空调使用管理制度菁选
空调使用管理制度
随着社会一步步向前发展，需要使用制度的场合越来越多，制度是指要求大家共同遵守的办事规程或行动准则。我们该怎么拟定制度呢？以下是小编为大家整理的空调使用管理制度，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
本着正确使用、安全管理、健康节能的原则，根据季节气温的变化，我公司对空调的启用、管理作如下规定：
一、空调的启用
1、严格控制空调机使用开启温度，夏季温度高于30摄氏度（包含30摄氏度）方可开启制冷系统；冬季温度低于6摄氏度（包含6摄氏度）方可开启制热系统。
2、空调的启用要严格按照操作规程开启，严禁在冬天开启制冷或在夏天开启制热，否则，将对压缩机造成严重损坏，影响其正常使用。
3、为节约能耗及延长空调的使用寿命，空调开启后，设置的温度要适中：制热温度应设置在24度，制冷温度应设置在26度，以免空调机长时间工作，压缩机发热、发烫，影响正常使用。
二、空调的使用与责任管理
1、办公室空调开启时，应将门虚掩，防止温度流失。
2、空调作为办公设施，仅用于各办公室在办公期间使用，不允许在非办公期间使用空调，办公人员离开或办公室无人的'情况下应及时关闭空调，严禁室内长期无人空调机照开。空调的开启由前台负责，其他员工不得开启。
3、下班前及时关闭空调，非工作加班不得开机，办公室将定期、不定期组织检查。
4、不得随意改变空调机的风叶方向及随意打开机壳或拆卸机件。要注意对空调的合理使用和维护。当空调出现故障时，要及时报修，不得私自维修，应及时联系维修部门上门维修。
5、雷雨天气应立即关闭空调，切断电源，以免遭受雷击。
6、为了保持空气清新及个人和他人的健康，不得在办公室开空调期间吸烟。
三、本制度自公布之日起实施。
希望全体员工严格遵守上述空调使用规定，并认真贯彻勤俭节约，按需用电的原则。
为确保空调的正常使用与维护，避免只使用，不维护的现象，真正实现设备管理的“三好、四会”，特制定以下制度：
1、各车间对所属区域内的每台空调设立负责人，做到设备有人管。
2、负责人对空调的`日常使用温度设置操作，其它任何人无权操作。
3、空调的温度设定，冬季不准高于22℃，春秋两季与外界温差不能起过5℃，夏季温度差不能高于8℃，室外温度大于30℃时空调温度设定不能低于24℃。
4、空调负责人每2月负责对空调滤芯清理一次，每年4月、10月期间进行一次大的维护保养并做好记录。
5、空调负责人要建立空调使用维护台帐备查。
本着正确使用、安全管理、健康节能的原则，根据季节气温的变化，特对空调的启用、管理作如下规定：
一、空调的.启用
1.严格控制空调机使用开启温度，夏季室内温度高于29摄氏度，方可开启制冷系统;冬季室内温度低于12度，方可开启制热系统。
2.空调的启动要严格参照操作程序开启，严禁在冬天开启制冷在夏天开启制热。
3.为节约能耗和延长空调的使用寿命，空调开启后，设置的温度要适中：制热温度应设置在25度以下，制冷温度应设置的25度以上;以免空调机长时间工作，影响其正常使用。
二、空调的使用与责任管理
1.空调开启时应将门虚掩，窗户关上。
2.空调作为办公设施，仅用于办公时用，不允许在非办公时间使用，办公人员离开或办公时无人的情况下应关闭空调，严禁室内无人空调机照开。空调机开启的数量应根据人数的多少作相应的调整。
3.办公室人员将定期和不定期对空调的使用情况进行检查，一经发现空调使用不合本规定者按每人每次20-50元罚款不等。
4.空调的管理责任人为当天值班人员，空调的使用不当将追究当天责任人。
三、本制度自公布之日起实施。
希望全体员工认真遵守上述空调使用规定，并认真贯彻勤俭节约、按需用电的原则，做到下班时及时关掉电脑、空调、饮水机等用电设备的电源。
一、酒店中央空调的卫生管理应指派专人负责。卫生管理人员和具体操作人员必须进行有关的卫生知识培训，合格后持健康证方可上岗。
二、中央空调通风的机房，应时刻保持干燥清洁，严禁堆放无关物品。
三、中央空调卫生清扫工具、消毒设备必须专物专用，严禁挪为它用。必须使用合格的消毒剂。
四、中央空调系统新风量应满足每人每小时20—30立方米。
五、保证中央空调系统所吸入的空气为室外新鲜空气，严禁间接从空调通风的`机房、建筑物楼道及天棚吊顶吸入新风。
六、不得使建筑物内各区域各房间的空气在空调通风系统内相互混合后再进入新风系统。
七、空调系统过滤网，表冷器，冷凝水盘表面每季度应进行全面检查、清洗、消毒。
八、空调房间内的送、排风口应经常擦洗，保持清洁，表面无积尘与霉斑。
九、空调系统冷却塔应保持清洁，每年清洗一次。
十、本制度自印发之日起开始施行，由工程部负责解释。
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20xx年11月5日
夏季的到来也让我们迎来了使用空调的高峰期，空调长期开启对用户带来的最现实问题除了能够有凉爽舒适的室温以外，高额的电费也是我们必须面对的问题。
在夏季，科学，更省电的用空调也成了不少贤妻良母的必知常识，如何让空调用的更省电？有什么窍门可以学*？今天，编辑就给大家带来了在夏季省电节能的使用窍门，感兴趣的朋友不妨了解一下。
一、不要贪图空调的低温，温度设定适当即可。因为空调在制冷时，设定温度高2℃，就可节电20％。对于**或正在进行轻度劳动的人来说，室内可以接受的温度一般在27℃―28℃之间。
二、过滤网要常清洗。太多的灰尘会塞住网孔，使空调加倍费力。
三、改进房间的`维护结构。对一些房间的门窗结构较差，缝隙较大的，可做一些应急性改善；如用胶水纸带封住窗缝，并在玻璃窗外贴一层透明的塑料薄膜、采用遮阳窗帘，室内墙壁贴木制板或塑料板，在墙外涂刷白色涂料等，以减少通过外墙带来的冷气损耗。
四、选择制冷功率适中的空调。一台制冷功率不足的空调，不仅不能提供足够的制冷效果，而且由于长时间不断地运转，还会减短空调的使用寿命，增加空调产生使用故障的可能性。另外，如果空调的制冷功率过大，就会使空调的恒温器过于频繁地开关，从而导致对空调压缩机的磨损加大；同时，也会造成空调耗电量的增加。
五、避免阳光直射。在夏季，遮住日光的直射，可节电约5％。
六、空调制冷时，导风板的位置调置为水*方向，制冷的效果会更好。
七、连接室内机和室外机的空调配管短且不弯曲，制冷效果好且不费电。即使不得已必须要弯曲的话，也要保持配管处于水*位置。
八、出风口保持顺畅。不要堆放大件家具阻挡散热，增加无谓耗电。最值得注意的是，空调省不省电，要看每款空调的能效比，能效比越高越节能。
1目的
为加强空调使用管理，特制定本办法。
2职责
2.1空调一律由行政部负责联系空调专业维修站进行安装和维修，如发现空调故障，必须及时与行政部联系，其他人员一律不得移动空调或擅自拆卸空调零部件。
2.2各部门(各寝室)或各办公室指定责任人负责空调的管理，由各责任人到行政部领取空调遥控器并登记。会议室由行政部负责开、关机，责任人必须在下班后或散会后检查空调的关机情况。
2.3各责任人请勿将空调遥控器随意借出。
3使用
3.1空调的使用时间安排：上班、加班及员工就寝时方可使用空调，具体空调开启时间如下：
3.1.1办公室空调开启时间：8：30-17：30;
3.1.2治安员及工程维修人员宿舍空调开启时间：根据各班次就寝时间开启，时间限定8小时;
3.1.3其他部门员工宿舍空调开启时间：22：00-6：00;
3.1.4员工餐厅空调开启时间：11：00-14：00。
3.2空调的温度控制：依据当地市电视台天气预报，气温低于13℃时方可取暖，且温度设定不得高于22℃，气温高于30℃时方可制冷，且温度设定不得低于28℃，风力设定不得高于中风，并做到人走关机。其他时间一律不得使用空调。长时间停用必须拔下空调插头。
3.3为避免空调因使用时间过长造成机器损坏及安全事故，即使是上班或加班，空调连续工作8小时必须关机半小时。
3.4为保证空调使用效果和办公环境的`清洁舒适，空调内机滤网必须及时清洗，5月底和10月底各清洗一次，由行政部督促水电工实施，保洁员配合。
3.5行政部将随时对空调的使用情况进行检查，如发现未按规定使用，对责任人每次处以罚款50元。
4附则
4.1本制度由行政部负责解释并监督执行。
4.2本制度自批准之日执行。
本着正确使用、安全管理，节约能耗的原则，根据季节气温的变化，我班对教室空调的开启使用、管理作如下规定：
一、空调的启用：
1、设置温度标准：为节约能耗和延长空调的使用寿命，冬季室内空调温度设置不得高于20℃（冬季教室环境温度0℃以下，室内温度控制在20℃以下。），空调运行期间禁止开窗。
2、空调开启的时间：早读、午休、读报堂，若遇特殊状况可请示老师。
3、空调的启动应严格按照操作规程开启，严禁在冬天开启制冷或在夏天开启制热，否则将对压缩机造成严重损坏，影响其正常使用。
二．空调的使用与职责管理；
1、空调使用管理职责人：刘xx、赵xx。专人负责，是为了增强同学们的'节约意识和职责意识。
2、由于空调的使用开启不当造成空调损坏或不能正常运行要追究其使用者的职责。
3、以下为空调不正确使用状况：
①上课以后，空调仍在运行的。
②教室已经无人，但空调仍在运行的。
③空调运行后，但教室门、窗仍然开启的。
触犯以上任何一条时处罚如下：如果发生一次，对空调使用管理职责人提出警告；如果发生二次，罚款2元；如果发生三次，罚款4元；依次类推，若屡次发生将作适当停用处理。
4、注意用电安全，发现电路或空调故障要及时停止使用并报修，不得强行使用。
5、本办法即日起实施。
为使用好空调，保管好空调，提高空调的利用率，特制订本制度，请全体教师遵照执行。
一、各办公室空调由办公室室长负责管理，办公室违规使用空调，追究办公室室长责任。
二、夏天温度超过 33℃、冬天低于1℃才能使用空调，使用空调时应关好门窗，有阳光时应拉上窗帘。开机时间为9：00—16：40。
三、不得在空调开机运行后再频繁开关机，防止损坏压缩机；更不得随意拔掉空调插头。
四、炎热夏天空调温度应设定为26℃左右，寒冷冬天应设定为18℃左右。防止教师进出教室时温差过大，影响身体健康。
五、人走机停。下班时间应该停机。在办公室无人的.情况下（特别是放学），最后离开的老师一定要检查空调是否关停，不造成浪费。若发现，将做停机处理（切记）。办公室只有1-2个人时，建议不要开空调。
六、注意用电安全，长时间不用空调，应断开电源。发现电路和空调故障要及时停止使用并保修，不得强行使用。
七、提前关机。各室应在下班前20分钟自觉关停空调，以节约用电。
八、各办公室要切实爱护空调设备，如有人为损坏照价赔偿。
九、学校总务部门和校办将不定期检查办公室空调的使用情况，对违反上述规定的将促其改进；对情况严重或拒不改进的，将予以大会批评并纳入目标考核；对造成责任事故，将追究有关人员责任并进行处罚。
十、本制度自XX年9月2日起执行。
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XX年9月1日
为加强空调管理，落实节能降耗措施，确保空调安全运行，更好地为全体员工提供良好的办公环境，现将办公室空调的使用规定如下：
一、空调使用实行“专人负责制”。行政部负责空调使用管理，行政前台为空调使用的负责人，主要负责掌握空调的使用时间，管理空调的正确使用，避免人为损坏。除行政前台外，任何人不得随意开启空调，不得私自拆装空调面板，不得让外来人员随意开启空调，由此造成的问题自行承担。
二、全体员工必须加强节约用电、安全用电意识。为做到节能降耗，空调必须达到相关规定条件方可开启。坚决杜绝开窗使用空调现象，非工作时间不得使用空调，每天下班后要及时关闭空调和电源。
三、公司将定期检查或抽查空调的使用情况，如发现有违规使用或损坏现象，将对当事人处理，损坏须增加赔偿费用。
四、使用条件
夏季：5月1日以后室外气温连续三天超过32℃且室内体感明显闷热方可开启制冷，空调温度设定26℃，不得低于此温度；
冬季：11月1日后室外气温连续三天低于5℃且室内体感明显寒冷方可开启制热，空调温度设定22℃，不得高于此温度。
五、使用要求
1、空调由行政前台负责管理和使用。需要使用必须申请，未经允许，其他人不得随意开关和调试空调。
2、使用空调时，应先关闭门窗，不能在开空调的室内吸烟，严禁开窗使用空调。下班要提前10分钟关闭空调，长时间（20分钟以上）离开时，应关闭空调，以保证节能减排效果。
3、空调使用过程中，上午、下午需各关闭空调半小时（尤其是冬季）进行开窗通风，以保持室内空气新鲜。
六、违规情况处理
1、行政部对各办公室空调使用情况作不定期检查，凡发现有违反本管理规定的，发现一次，停止使用空调3天，并对违反规定者罚款人民币50元/人/次。
2、凡违反本制度规定的，由行政部就处理情况通告全公司，罚款金额从当月工资中扣除。
七、管理维护及赔偿
1、空调设备使用期间，使用的.部门办公室负有保管保护的责任。
2、如在正常使用中出现故障，部门负责人应及时报至行政部并由行政部联系物业工程部维修。
3、如涉及使用不当或故意损坏，由使用的部门或故意损坏者负责修理或赔偿，行政部将视设备损坏情况同工程部对故意损坏者做出相应的处理。
本规定自20xx年5月1日起施行。
一、只有有幼儿在园时才可以使用中央空调。
二、室内温度低于20℃开启制热功能，使室温达到23℃
三、室内温度高于28℃开启制冷功能，使室温达到26℃。孩子睡觉前要调整好室内温度，在熟睡后不要开启制冷功能。
四、在雨天要开启空调除湿功能，保证室内正常湿度。
五、孩子出汗后不可以直接进入制冷的室内，要等无汗后进入房间。
第一条目的
1.加强对空调的启动、使用和责任管理，确保空调安全运 行，更好地为广大员工提供良好的工作环境。
2.本着正确使用、安全管理、节能降耗的原则。
第二条适用范围
1.本制度所指空调包括公司所有办公场所、生产车间、食堂等区域有空调设备的。
2.本制度适用于公司全体员工。
第三条责任划分
1.空调使用实行“专人负责制”，由部门指定现场责任人 全权管理，并承担相应的责任。有关责任人和员工应根据本制度 规定使用、管理好空调，切实保障空调能发挥应有的作用，并避 免能源浪费。
2.空调一旦出现故障，有关现场责任人应及时向行政办公 室上报联系维修。
第四条空调使用条件
1.空调作为办公设施，仅限于各办公期间使用，不允许在非 办公时间使用空调。
2.使用空调时，应先关闭门窗，如需通风换气要先关闭空调。 下班要提前 15 分钟关闭空调，坚决杜绝开窗使用空调现象。
3.严格控制空调机使用开启温度，夏季(阳历 05 月 15 日以后) 室内温度高于 28 摄氏度方可开启制冷系统；冬季（阳历 11 月 15 日 以后）室内温度低于 8 摄氏度方可开启制热系统。
4.空调启用要严格按照操作程序开启，严禁在冬天开启制冷或夏 季开启制热，否则，将会把压缩机造成严重性损坏，影响正常的使用。
5.空调启用温度要适中；制热温度应设置在 25 度以下，制冷温 度应设置在 25 度以上；以免空调长时间工作，压缩机发热影响正常 使用。
6.值班人员在值班时间可以开空调，加班人员必须经部门领导认 可是加班的可以开空调。
第五条空调的使用与责任管理
1.空调作为办公设施，仅用于各办公室在办公期间使用，不允许 在非办公期间使用空调，办公人员离开或办公室无人的情况下应关闭 空调器，严禁室内长期无人空调机照开。
2.各部室应做到下班提前将空调关闭，中午、晚上非工作加班的 情况下不得开启空调机，行政办公室将定期、不定期的检查，一经发 现空调未关闭者按每人每次 30 元罚款，款额将从工资中扣出。
3.各部室要对空调遥控器进行妥善保管，造成丢失或损坏的，要照价赔偿。当空调出现故障时，要及时报修，不得私自维修，长时间 不用空调应将插头拔下、做好防尘处理，同时将遥控器内装电池取出。 4.雷雨天气应立即关闭空调，切断电源，以免遭受雷击。
5.为了保持空气清新及个人和他人的健康，请不要在办公室开空 调期间吸烟。
6.除其它空调检查时间外，行政部定期（农历 5 月 1 日、11 月 1日）安排后勤人员对空调清洁检查，如有问题马上报修，农历 5 月10 日、11 月 10 日行政部检查落实情况，保证空调正常启用。
第六条违规责任
1.凡违反上述“空调使用条件”开启空调的（特殊情况事先经 批准的`除外），给与现场责任人罚款 30 元/次。
2.凡发现办公室（区域）人员已下班离开工作场所，空调仍开 放的，给与现场责任人罚款 30 元/次。
3.凡发现私自拆装空调、挪动空调、开启空调外壳等情况的， 给与违规操作者罚款 50 元/次，若无人承认违规操作的，由现场责任 人承担监督管理不力责任。
4.凡空调遥控器保管不当，导致违反本制度规定开启空调的，
除按上述对应条款处罚外，同时给与遥控器保管人罚款 30 元/次。
5.凡空调遥控器造成丢失或损坏的，由遥控器保管人照价赔偿， 赔偿金额直接从工资中扣除。
6.如涉及使用不当或者故意损坏，由使用部门或故意损坏者负
责修理或承担赔偿责任，办公室将视设备损坏情况对故意损坏者做出 相应的处理。
7.凡违反本制度规定的，由办公室就处理情况通告全公司，罚
款金额从当月工资中扣除。
第七条附则
本制度自公布之日起执行。
本着正确使用、安全健康、节约能耗的原则，根据季节气温的变化，学校对空调的使用及管理做如下规定，希望师生遵照执行。
一、空调使用实行专人负责制。各部门“一把手”为空调使用管理的第一负责人。
二、学校总务处定期检查和维护供电线路，保证用电的安全可靠及空调维修工作。
三、任何人不得随意拆卸、移动、触摸机器开关、随意调整空调，以保证空调使用的安全，发现问题及时向总务处报告。
四、空调遥控器由专人负责。遥控器不得丢失、损坏，否则，将按原价赔偿。
五、如发现空调被恶意损坏将追究直接责任人。并予以经济处罚或行政处分。
六、为节约能耗和延长空调的使用寿命。学校规定夏天室外温度35摄氏度以上，可以开启空调，设置温度不得低于26摄氏度。冬天室外温度0摄氏度以下，可以开启空调，设置温度不得高于20摄氏度。
七、师生做到人走机关。办公室的`空调，午休时间、放学后，关闭空调，打开窗子通风换气。学校总务处将定期、不定期组织检查，并将检查情况进行记载并纳入班级考核。
八、我校采用空调与风扇兼用的办法度过夏季。
1、冷冻机房交接班管理
（1）值班人员应严格遵守交接手续，当班人员详细介绍运行情况及应注意的问题和需要继续进行的工作等，严禁当班人员在接班人员未到之前离开值班岗位。
（2）交班：在下班前必须做好机房、控制室场的清洁工作。
（3）在交班之前必须将压力、油位、水位及机组设备调整在正常情况下交给接班人员。
（4）主动向接班人员交待本班运转及调节情况，做好上班与下班的服务工作。
（5）要交点公用工具、物品的数量、规格，办好移交。
（6）接班：接班人员须提前15分钟进入工作岗位，做好接班准备工作。如遇停机或第一班开机，应全面检查设备情况，确保设备正常运转。
（7）接班时，对上班设备进行全面检查，并主动了解上一班运转情况，看上一班运转记录表和交班留言，便于本班调节运转情况，接班后，如发现设备有故障，超过接班时间15分钟，一律由接班人员负责。
（8）对上班交点的公用工具及用品要清点验收。
2、冷冻机房定期巡回检查
（1）值班人员应熟悉机组及各系统的作用、原理、性能、技术等，能够正确调节运行参数，满足供冷要求。
（2）值班人员必须集中思想，认真定期、定点巡回检查，在检查中做到“眼看”、“耳听”、“手摸”、“鼻闻”。“看”各压力表、温度计、流量计等是否在规定的指示范围内，冷却塔风机，补水管运转是否正常。“听”机器在运转时各部位有否异常声音。“摸”冷冻机及各辅助设备有否振动，冷热部位正常情况。“闻”机组设备在运转有否不正常异味，周围环境有否异味等情况。
（3）认真做好设备运行记录，巡回检查记录，故障处理记录，有问题及时向上级汇报。
3、空调、冷冻机系统故障处理
（1）空调、冷冻系统在运行中发生故障后，应及时采取紧急停机，防止故障扩大，并保持故障现场，立即向班组长或领导报告，重大故障向工程部领导报告。
（2）故障发生后，由管理人员会同技术人员对故障进行分析，分清事故责任和机械事故，写出故障处理结论。
（3）召开小组故障分析会，找出故障原因，吸取教训，提出防范措施。
（4）组织人员抓紧修理，尽快恢复运转，保证供冷并填写好故障处理记录。
4、空调、冷冻机系统保养
（1）加强空调、冷冻机系统保养工作必须坚持“预防为主”和维护与计划检修相结合的原则，做到正确使用、精心维护，使整个系统处于良好状态，以满足使用部门的要求。
（2）操作维修人员必须具有一定的技术技能，并持有劳动局颁发的等级证书。
（3）保养人员应定时定点上岗检查，随时注意观察设备的运转情况，发现问题和隐患要及时消除，不能立即清除的应及时向班组长汇报。
（4）操作、维修人员应每天进行巡回检查，并做好记录。
（5）在巡回检查中，如发现事故隐患，应及时向班组长汇报，设备的操作、维修人员应认真做好所做日常保养项目记录。
（6）操作、维修人员应用不同的手段对本岗的设备进行点检。
（7）每台设备的点检记录、维修记录由班组长及时上报给主管。
（8）主管按各种点检和维修记录汇总情况，安排对部分运行不良的设备复查修理，凡须停机检修的设备应列入维修计划。
（9）保养
A、设备年度保养均由领班根据设备的保养项目及周期提出年度计划，由主管负责计划、组织安排，如期实施。
B、凡属一级保养的设备，需对设备外表面和有关部件进行检查、清洗、润滑、紧固、调整和消除不正常运转因素，并认真做好记录。
C、凡属二级保养，均由维修人员负责拆、检、修复更换部分零件，调整定位空隙，认真做好修理记录，验收合格后，由维修人员填好保养单。
D、各种保养要如期完成，不得遗漏，保养后要由主管验收合格并签字后，方可投入运行，不得使设备带故障运行。
E、一、二级保养工作要列入岗位考核，主管应对各维修人员定期进行岗位考核。 F、对于外部修理均由领班负责验收合格后，方可投入运行。
5、冷冻机房安全管理
（1）冷冻机房是酒店制冷、供冷系统的中心，除本机房工作人员外，其他人员不得随意进入。
（2）外来人员联系工作欲进机房，必须得到当班人员同意后，并做好登记手续方可入机房。
（3）外单位人员联系工作和参观学*，必须在有关部门陪同下，办好登记手续方可入机房。
（4）在设备运行期间，冷冻机房内不得使用明火和进行焊接工作，若必须动用明火，一定要向酒店有关部门申报，符合动用明火的规定审批程序，并做出相应安全措施才能进行。
（5）凡机油、煤油等危险品必须放在指定地点，严格保管，使用后的废油、油揩布不得乱丢、乱放。冷冻机房场地严禁烟火。
设备、设施维修保养制度
1、设备、设施维修保养管理基本要求
（1）加强设备、设施的维修保养工作必须坚持“预防为主”和“维护与计划检修相结合”的原则，做到正确使用，精心维护，使设备经常处于良好状态，保证设备、设施的.长期、安全、稳定运转，以满足酒店各项工作的需求，保证正常营业。
（2）设备、设施使用操作人员是设备、设施维护保养的责任者，应实行以操作人员为主的设备维护保养责任制。操作人员必须以严肃的态度和科学的方法，正确使用和维护好设备，必须严格执行设备设施使用、管理、维护岗位责任制和各种设备操作规程。
（3）操作、维修人员要不断学*钻研各岗位业务技术。要定期进行多岗位培训，使操作和维修人员能做到一专多能，要做到“四懂三会”（四懂是：懂结构、懂原理、懂性能、懂用途；三会是：会使用、会维护保养、会排除故障）。
（4）特种设备维修人员须按**有关部门的规定经过培训、考核合格后发给证书，才能持证上岗操作和维修，从事电气（具）操作、维修人员必须是有证人员，无证者不得单独从事电气（具）维修工作。
（5）各种设备的操作人员必须严格遵守操作规程，进行设备的启动、运行和停机。设备操作、维修人员必须坚守岗位，严格执行巡回检查制度，认真填写运行、维修等记录，严格执行交接班制度。
（6）各种设备的维修保养人员应定时定点上岗检查，随时注意观察设备运转情况，发现缺陷和隐患要及时消除，不能立即消除的缺陷要及时向部经理或设备、设施管理人员汇报并做好记录，而且要立即采取措施，确保正常运转。
（7）操作和维修人员应该为设备创造良好的运作环境，搞好设备环境及劳动保护、安全生产工作，对本岗位的设备、副机等要定期检查维护，并做好清洁工作。
（8）重要设备应有专人负责定期检查、维修，对在用、备用、封存和闲置的设备，都要定期进行除尘、防潮、防腐蚀等维护保养工作，并做好清洁、润滑和紧固工作，及时消除跑、冒、滴、漏。
（9）酒店各级设备管理人员必须对各种设备使用、管理、维护保养制度的贯彻执行情况定期进行检查，认真总结操作和维修工作的经验教训，不断改进设备管理工作。
2、设备、设施的例行保养
（1）各种设备、设施的操作人员对本岗位的设备，应每天进行巡回检查，并做好巡回检查记录。
（2）在巡回检查中，如发现事故隐患，应及时向班长汇报，班组长应向部门领导汇报。
（3）各种设备的操作人员应认真做好所做日常保养项目的记录。
（4）操作人员应通过眼看、手摸、耳听、鼻嗅、身体感觉等不同手段对本岗位的设备，按点检项目和要求认真点检，每天不少于2次。
（5）每台设备的点检记录、维修记录应由班组长每月汇总一次，上报设备技术管理人员。
（6）设备技术管理人员应按各种点检和维修记录汇总情况，安排对部分运行不良的设备定期进行复查维修，凡须停机检修的设备，应列入维修计划，经工程部领导批准后，再安排停机修理。
3、设备一、二级的保养
（1）设备一、二级保养均有工程部根据设备的保养项目及周期提出年度计划，由设备技术管理人员负责按年度一、二级保养的计划组织安排，如期实施。
（2）凡属一级保养的设备，均以专项计划维修人员为主，由操作人员参与，对设备表面和有关部件进行检查、清洗、润滑、紧固、调整和消除不正常运转因素，并认真做好记录，填写好一级保养单。
（3）凡属二级保养的设备，均以专项计划维修人员为主，由操作人员参加擦洗，计划维修人员负责拆检、修复、更改部分零件、调整定位和间隙紧固机件等，并认真做好修理记录，经设备、设施技术管理员验收合格后，由计划维修人员填写二级保养单。
（4）一、二级保养要按期完成，不得遗漏，保养后要有设备技术管理人员或有关部门技术人员验收合格并签署后，方可投入运行，不得使各种设备带故障运转。
（5）一、二级保养单，经认真填写好后，应及时送交给设备运行主管和技术主管各一份。
（6）一、二级保养工作要列入岗位考核，每半年或一年进行1次考核。
4、设备大修
（1）为了保证主要设备能长期安全运行，使设备运转达到正常要求，对大型设备应根据设备使用、维护手册规定年限进行大修。
（2）大修是工作量最大的一种计划修理，但设备两次大修间隔应在1年以上。
（3）设备大修方案应由工程部会同有关部门共同研究制订，并报店分管领导审核后实施。
（4）设备大修方案内容包括：修理内容、质量要求、工程进度、劳动力、备品配件、材料、特殊工具需要量、试车、验收规程、安全措施等。
（5）主要设备及其主要附属设备在决定大修之前，应分别进行经济效益分析和技术论证，形成书面文件上报酒店工程部及总经理室审核批准后方可实施。
（6）设备大修要严格执行大修方案和检修规程，把好质量关，采取自检、互检、专业检查组合的方法。
为加强空调管理，确保空调安全运行，更好地为广大员工提供良好的办公环境，现将办公室空调的使用规定如下：
一、空调使用实行“专人负责制”，各办公室负责人为空调使用的负责人，主要负责掌握空调的使用时间，管理所属空调的`正确使用，避免人为损坏，以保证空调能发挥其应有作用。
二、为做到节能降耗，要求夏季室温在30摄氏度，方可开机使用空调制冷，其余时间(晚间、阴雨天等)不得开启空调;冬季室温在5摄氏度以下，方可开机使用空调制热。每天下班后要及时关闭空调和电源，坚决杜绝开窗使用空调现象。
三、全体员工必须增强节约用电、安全用电意识。除办公室负责人外，任何人不得随意开启空调，不得私自拆装空调面板，不得让外来人员随意开启空调，由此造成的问题自行承担。
四、公司将定期检查或抽查空调的使用情况，如发现有违规使用或损坏现象，将对当事人处理，损坏还要增加赔偿费用。
五、使用条件
5月10日以后连续3天天气预报温度超过32°方可开启制冷，空调温度设定28°，不得低于此温度。原则上冬季不开空调。
六、使用要求
1、制冷时，空调设定温度不得低于28℃。
2、空调由办公室负责人负责管理和使用。需要使用必须申请，未经允许，其他人不得随意开关和调试空调。
3、空调使用过程中，为节约用电，各办公室应关闭门窗，但要注意利用就餐时间(夏季12：00-13:30，冬季12:00-13:00)关闭空调开窗通风，以保持室内空气新鲜。
七、违规情况处理
行政部对各办公室空调使用情况作不定期检查，若发现有违反第六条(使用要求)中的任何一条，发现一次，停止使用空调3天，并对违反规定者处人民币100元的罚款。
八、管理维护及赔偿
1、空调设备使用期间，使用的部门办公室负有保管保护的责任。
2、如在正常使用中出现故障，部门负责人应及时填写维修单报送物业工程部维修。
3、如涉及使用不当或故意损坏，由使用的部门或故意损坏者负责修理或赔偿的责任，行政部将视设备损坏情况会同工程部对故意损坏者做出相应的处理，并处于罚款处理。
五、本规定自20xx年5月16日起施行。
为了给广大员工提供良好的办公环境，本着节能减排、安全使用的'原则，制定办公室空调使用管理规定如下：
一、使用空调时，应先关闭门窗，下班要提前15分钟关闭空调，若长时间(30分钟以上)离开时，要关闭空调，以便节能和保证减排效果。
二、在夏季室外最高气温达到28℃以上时可开启空调，其温度应设置在24℃~26℃以上;在冬季室外气温最低达到8℃以下可开启空调，温度应设置在20℃以下;其他情况下不准开启空调。
三、夏季雷雨天气应立即关闭空调，切断电源，以免遭受雷击。遇上节假日，应拔去空调插头。
四、各部室负责人为空调使用的责任人，管理所属空调的正确使用，避免人为破坏，以保证空调发挥其应有作用。
五、全体职工必须增强节约用电、安全用电意识。
六、公司不定期、不定时的对空调使用情况进行检查，对违反上述规定的，对当事人严肃处理，并对部门进行通报批评和经济处罚。
——空调使用的管理制度合集五篇
一、酒店中央空调的卫生管理应指派专人负责。卫生管理人员和具体操作人员必须进行有关的卫生知识培训，合格后持健康证方可上岗。
二、中央空调通风的机房，应时刻保持干燥清洁，严禁堆放无关物品。
三、中央空调卫生清扫工具、消毒设备必须专物专用，严禁挪为它用。必须使用合格的消毒剂。
四、中央空调系统新风量应满足每人每小时20—30立方米。
五、保证中央空调系统所吸入的'空气为室外新鲜空气，严禁间接从空调通风的机房、建筑物楼道及天棚吊顶吸入新风。
六、不得使建筑物内各区域各房间的空气在空调通风系统内相互混合后再进入新风系统。
七、空调系统过滤网，表冷器，冷凝水盘表面每季度应进行全面检查、清洗、消毒。
八、空调房间内的送、排风口应经常擦洗，保持清洁，表面无积尘与霉斑。
九、空调系统冷却塔应保持清洁，每年清洗一次。
十、本制度自印发之日起开始施行，由工程部负责解释。
惠州市凯泉高尔夫渡假酒店
20xx年11月5日
为科学、规范、安全使用空调，减少浪费，降低损失，养成良好的节约能源、高效使用空调的*惯，提高节约环保意识，结合相关国家规定和地区季节气温特点，特制订本规定：
一、每年夏季和冬季来临之前，后勤管理与基建处对校内需要除尘、检修的'空调进行维护，确保空调的安全运行。如遇空调使用障碍时请及时向后勤管理与基建处报修，切勿自行动手。
二、为贯彻勤俭节约、节能减排、科学合理使用空调，规定如下：
1、夏季室外温度高于30摄氏度后开启制冷系统，冬季室外温度低于6摄氏度后开启制热系统。
2、使用时夏季室内空调温度设置不低于25摄氏度（≥25℃），冬季室内空调温度设置不高于20摄氏度（≤20℃），一方面能节约用电，另一方面以免空调长时间工作，造成压缩机发热、发烫，影响正常使用，再有，室内外温差过大，容易感冒或引发疾病。
3、空调使用时，应先关闭门窗，坚决杜绝开门窗使用空调现象。
4、室内无人时禁止开空调预热或制冷，外出办事超过一小时室内无人时要关闭空调。
5、下班要提前15分钟关闭空调，最后离开办公室的人员负责关机。
三、为防止使用空调出现安全问题，要求人在空调开，人走空调关。我校很多空调使用时间较长，线路已经出现老化，无人时开启空调极易引发火灾等安全隐患。夏季雷雨天气应立即关闭空调，切断电源，以免遭受雷击。长时间不用空调应将插头拔下，做好防尘处理，同时将遥控器内电池取出。
四、各单位负责人对本单位办公场所、教学场所、功能场馆空调的安全科学使用负责，请各单位做好检查、记录和报修等管理工作。后勤管理与基建处负责专项落实检查，并对各单位执行情况进行通报。
五、本规定由后勤管理与基建处负责解释。
为使用好空调，保管好空调，提高空调的利用率，特制订本制度，请全体教师遵照执行。
一、各办公室空调由办公室室长负责管理，办公室违规使用空调，追究办公室室长责任。
二、夏天温度超过 33℃、冬天低于1℃才能使用空调，使用空调时应关好门窗，有阳光时应拉上窗帘。开机时间为9：00—16：40。
三、不得在空调开机运行后再频繁开关机，防止损坏压缩机；更不得随意拔掉空调插头。
四、炎热夏天空调温度应设定为26℃左右，寒冷冬天应设定为18℃左右。防止教师进出教室时温差过大，影响身体健康。
五、人走机停。下班时间应该停机。在办公室无人的'情况下（特别是放学），最后离开的老师一定要检查空调是否关停，不造成浪费。若发现，将做停机处理（切记）。办公室只有1-2个人时，建议不要开空调。
六、注意用电安全，长时间不用空调，应断开电源。发现电路和空调故障要及时停止使用并保修，不得强行使用。
七、提前关机。各室应在下班前20分钟自觉关停空调，以节约用电。
八、各办公室要切实爱护空调设备，如有人为损坏照价赔偿。
九、学校总务部门和校办将不定期检查办公室空调的使用情况，对违反上述规定的将促其改进；对情况严重或拒不改进的，将予以大会批评并纳入目标考核；对造成责任事故，将追究有关人员责任并进行处罚。
十、本制度自XX年9月2日起执行。
武汉市光谷六小
XX年9月1日
一、只有有幼儿在园时才可以使用中央空调。
二、室内温度低于20℃开启制热功能，使室温达到23℃
三、室内温度高于28℃开启制冷功能，使室温达到26℃。孩子睡觉前要调整好室内温度，在熟睡后不要开启制冷功能。
四、在雨天要开启空调除湿功能，保证室内正常湿度。
五、孩子出汗后不可以直接进入制冷的.室内，要等无汗后进入房间。
本着正确使用、安全管理，节约能耗的原则，根据季节气温的变化，我班对教室空调的开启使用、管理作如下规定：
一、空调的启用：
1、设置温度标准：为节约能耗和延长空调的使用寿命，冬季室内空调温度设置不得高于20℃（冬季教室环境温度0℃以下，室内温度控制在20℃以下。），空调运行期间禁止开窗。
2、空调开启的时间：早读、午休、读报堂，若遇特殊状况可请示老师。
3、空调的启动应严格按照操作规程开启，严禁在冬天开启制冷或在夏天开启制热，否则将对压缩机造成严重损坏，影响其正常使用。
二．空调的使用与职责管理；
1、空调使用管理职责人：刘xx、赵xx。专人负责，是为了增强同学们的`节约意识和职责意识。
2、由于空调的使用开启不当造成空调损坏或不能正常运行要追究其使用者的职责。
3、以下为空调不正确使用状况：
①上课以后，空调仍在运行的。
②教室已经无人，但空调仍在运行的。
③空调运行后，但教室门、窗仍然开启的。
触犯以上任何一条时处罚如下：如果发生一次，对空调使用管理职责人提出警告；如果发生二次，罚款2元；如果发生三次，罚款4元；依次类推，若屡次发生将作适当停用处理。
4、注意用电安全，发现电路或空调故障要及时停止使用并报修，不得强行使用。
5、本办法即日起实施。
——空调使用管理规定 50句菁华
1、寝室空调原则上只在暑期补课时使用。
2、空调开启后，应关闭门窗；早晨起床后应开窗开门通风换气，以保持室内空气新鲜。
3、管理人在起床钟响后空调系统断电前迅速用遥控器关闭空调。
4、学校对各寝室空调使用情况作不定期检查，若发现有违反“使用要求”的，学校将对空调使用进行限制处理。
5、空调设备属公共财产，如因使用不当或故意破造成的损坏，学校将视设备损坏情况做出相应的处理，由使用的寝室或故意损坏者负责的赔偿。
6、后勤处负责空调的定期检查和维护供电线路，保证用电的安全可靠及空调维修工作。各楼层管理员负责送电和断电工作。任何人不得随意拆卸、移动空调、调高或降低空调温度，要保证空调使用的安全，发现问题及时向后勤处报告。
7、空调开启后，为节约用电，应关闭门窗；同时考虑到身体健康，各班利用早、中、晚餐就餐时间关闭空调，开窗开门通风换气，以保持室内空气新鲜。
8、上体育课、音乐课、阅览课、计算机等课时或教室人数少于一半时不得开启空调。
9、凡发现区域内人员已下班离开工作场所，空调仍开放的，将对区域负责人予以通报处罚，处罚标准50元/次。
10、凡违反本规定，由行政人事部视情况进行公司内通告。
11、空调一旦出现故障，有关现场责任人应及时向办公室统一联系维修。
12、严格控制空调机使用开启温度，夏季室内温度高于28摄氏度方可开启制冷系统;冬季室内温度低于12摄氏度方可开启制热系统。
13、雷雨天气应立即关闭空调，切断电源，以免遭受雷击。
14、凡违反上述“空调使用条件”开启空调的(特殊情况事先经批准的除外)，给与现场责任人罚款50元/次。
15、注意用电安全，发现电路或空调故障要及时停止使用并向办公室报修，不得强行使用。
16、凡有违反上述“空调使用的安全规定”的处以罚款50元/次。
17、凡有上述任一不文明行为的处以罚款30元/次。
18、以上规定由综合管理部责监督、检查。
19、各管理人员要严格执行空调开关时间，不得不开，迟开，早开等。
20、遥控器领用保管。空调遥控器由负责人领用保管，当负责人调离工作岗位时，应及时办理空调及遥控器移交手续。长期不使用空调时，应取出遥控器电池，以免损坏遥控器。
21、冬季：室内温度在5℃以下，可使用空调，空调温度应设定在25℃以下.
22、空调需按使用说明规定进行操作，如发生非人为故障应及时向总务处报修，不得自行拆卸，否则责任自负。
23、学期结束，遥控器上交保管室。
24、空调的启动应严格按照操作规程开启，严禁在冬天开启制冷或在夏天开启制热，否则将对压缩机造成严重损坏，影响其正常使用。
25、本规定即日起实施。
26、空调的电源是专用电源，具体送电时间周一至周五9:30—12:20 14：00——16:10。
27、保持教室卫生，不要放置异味物品在教室。
28、如在正常使用中出现故障，请各部门及时联系物业并报行政管理部备案。 东南大学成贤院物业联系方式：62997286
29、制冷时，空调设定温度不得低于28℃。
30、空调使用过程中，为节约用电，各办公室应关闭门窗，但要注意利用就餐时间(夏季12：00-13:30，冬季12:00-13:00)关闭空调开窗通风，以保持室内空气新鲜。
31、如在正常使用中出现故障，部门负责人应及时填写维修单报送物业工程部维修。
32、严格控制空调机使用开启温度，夏季室内温度高于29 摄氏度方可开启制冷系统。
33、严禁在办公室及操作岗位无人员或人员长时间离开的情况下开启空调。
34、各部室及生产单位空调使用管理责任人为各相关单位主管领导。会议室的空调，本着谁使用、谁管理的原则，加强责任管理。
35、总机房、配电房、控制室等特殊场所和工作岗位空调的开启时间报公司批准后，方可开机使用。
36、因个人行为导致空调损坏和遥控器损坏或丢失，所产生的费用由保管责任人及该寝室全体人员共同承担。
37、空调使用条件：夏季，室外温度高于30度;冬季，室外温度低于8度(以天气预报为准)，方可开启空调。
38、各部门负责于每年的5月、12月对本部门使用的空调空气滤网进行清洗，混料及车间等粉尘较多场所，必须每月清洗一次。公司领导办公室及公共场所空调由行政部门负责清洗保养。
39、新添置或安装的空调，在保修期内，如出现质量问题，由行政部门负责联系空调厂家维修站进行维修保养;保修期满后的维修，由行政部门负责联系人员进行维修。
40、空调安装完毕后，空调的质保单、说明书、保修卡等售后服务资料由行政部门统一存档、保管。
41、每间宿舍公司将会安装电表，当月所产生的空调电费，由该宿舍入住人员*均分摊。如有员工离职时，则按其使用的天数计算电费。
42、在制冷运行中，应关闭门窗，如果门窗有打开，室内冷气外流，会使空调制冷的效果降低。
43、宿舍管理员应将预定的运行时间用遥控器定时设定好。
44、在雷雨天气，请断开主电源开关，否则雷电会致机体受损。
45、清洁或保养空调时，请断开主电源开关，否则可能会发生意外。
46、每个宿舍各安装一块电表，每月25日由办公室、生产部、各宿舍员工联合进行读表、登记，各宿舍用电量报财务部，从个人工资中扣除。
47、开启应注意节约，严格控制空调机的使用温度，按照国家有关规定夏季室内空调制冷温度设置不得低于26摄氏度，冬季室内空调制热温度设置不得高于20摄氏度 。
48、为节约能耗和延长空调的使用寿命，空调开启后，请关闭门窗，严禁不关闭门窗而使用空调。
49、从严控制，规范安装。各部门、单位新安装空调要从严控制，确实需要安装的要向后勤管理处提出申请，审批同意后，进行规范安装。
50、落实责任，加强管理。办公室的空调使用管理责任人为办公室负责人，会议室，语音教室、计算机教室等公用教室的空调，按照谁使用，谁管理的原则，加强责任管理。
——空调使用管理制度范本十份
一、使用空调，应注意节约。夏季一般在电风扇中档情况下仍觉不舒服的情况下，冬天在比较寒冷情况下方可开启空调，具体电源由总务处掌握。开启时制冷温度设置不低于25℃；制热温度设置不高于20℃。（桌面电热毯不再使用）
二、办公室较长时间无人时应关闭空调，放学下班前必须关闭空调。
三、空调遥控器一般由各办公室主任保管并负责开启及关闭，也可指定一位老师负责。建议遥控器放在公共处老师都能拿得到的地方。
四、各办公室使用空调期间，要将办公室门窗关闭，以确保空调器的使用效果。人员进出也要注意随手关门，切忌开空调时又开门或窗。
五、雷雨天气时应关闭空调，切断电源，以免遭受雷击损坏。
六、在开着空调的情况下，办公室内不得抽烟。
七、落实空调使用管理责任制，办公室及专用教室谁使用谁负责，各办公室主任和行政值班教师负责督促检查。
八、要注意对空调的'合理使用和维护，有异常速报知总务处。
九、因人为因素造成空调器、遥控器损坏或丢失，所发生的维修费用由其责任人承担和赔偿。
十、每学期结束时，各办公室主任将遥控器上交总务处统一保管，待新学期开学时由总务处统一发放。
一、目的
为贯彻勤俭节约、节能减排、安全使用原则，更好地为员工提供良好的工作环境，规范办公室空调的开启、使用、管理，特制定本管理规定。
二、适用范围
本制度所指空调包括公司所有办公场所、接待室、会议室等区域的空调设备； 本制度适用于公司全体员工。
三、使用条件
1、各部门需严格控制空调的使用，开启温度：夏季室内温度高于28 ℃方可开启制冷系统；冬季室内温度低于10 ℃方可开启制热系统。
2、空调启用温度要适中：制热温度设置不得高于16℃；制冷时，温度设置不得低于 25℃；
四、管理细则
1、空调作为办公设施，仅限于办公期间使用，不允许在非办公时间使用空调。上班半小时后方可开启空调，下班前提前半小时关闭空调，室内无人或外出办事时需及时关闭空调。
2、空调使用实行“专人负责制” ，由部门负责人全权管理并承担相应的责任，使用空调时，应先关闭门窗，杜绝开窗开门使用空调现象。
3、接待室、会议室的空调实行“谁使用，谁负责”制，严格遵守《空调使用管理规定》，在使用完毕时，使用的部门或人员必须及时关闭空调。如无人使用时，空调由行政人事部负责管理。
4、全体员工必须增强节约用电、安全用电的意识，空调出现故障时，由部门负责人填写维修申请单，及时向行政人事部报修，不得私自拆装空调及电源开关。
5、空调遥控器由各部门负责人妥善保管，在不使用空调的季节，应应将空调插头拔下、做好防尘处理并取出空调摇控器电池，以免损坏摇控器。
6、雷雨天气应立即关闭空调，切断电源，以免遭受雷击，冬季严禁私人携带其它取暖设备进入公司使用。
五、违规责任 行政人事部将对空调的'使用情况不定期检查，如发现违反规定者，按以下标准给予处罚：
1、凡违反“空调使用条件”开启空调的（特殊情况事先经批准的除外），第一次发现分别给与现场责任人及部门责任人口头警告。如若再次发现，则对现场责任人处于罚款20元/次，给予部门负责人处于20元连带处罚。
2.凡发现办公室（区域）人员已下班离开工作场所，空调未关闭的，给与最后离开的员工罚款50元/次，如无具体责任人则给予部门责任人罚款50元/次。
3.凡发现私自拆装空调、挪动空调、开启空调外壳等情况的，给与违规操作者罚款100元/次，若无人承认违规操作的，则由部门责任人承担。
4. 凡空调遥控器造成丢失或损坏的，由所在部门负责人照价赔偿，赔偿金额直接从工资中扣除。
6.如涉及空调使用不当或者故意损坏的，由使用部门或损坏者负责修理或承担赔偿责任，办公室将视设备损坏情况对故意损坏者做出相应的处理。
本规定自 起正式执行！
请全体员工自觉遵守公司有关规定，节约用电，杜绝浪费，切实做好节能减排工作！
为了给广大员工提供良好的办公环境，本着节能减排、安全使用的原则，制定办公室空调使用管理规定如下：
一、使用空调时，应先关闭门窗，下班要提前15分钟关闭空调，若长时间(30分钟以上)离开时，要关闭空调，以便节能和保证减排效果。
二、在夏季室外最高气温达到28℃以上时可开启空调，其温度应设置在24℃~26℃以上;在冬季室外气温最低达到8℃以下可开启空调，温度应设置在20℃以下;其他情况下不准开启空调。
三、夏季雷雨天气应立即关闭空调，切断电源，以免遭受雷击。遇上节假日，应拔去空调插头。
四、各部室负责人为空调使用的责任人，管理所属空调的`正确使用，避免人为破坏，以保证空调发挥其应有作用。
五、全体职工必须增强节约用电、安全用电意识。
六、公司不定期、不定时的对空调使用情况进行检查，对违反上述规定的，对当事人严肃处理，并对部门进行通报批评和经济处罚。
为加强空调设备的管理，确保人员和设备安全，本着节约能源、有利于员工健康的.原则，特制定本规定。
1、使用空调时，应关闭房间门窗。严禁打开门窗操作空调。夏季空调温度不低于26℃，冬季室内空调温度不高于20℃。
2、为了杜绝浪费，各宿舍用电量有限制:夏季6月、7月、8月、9月各宿舍用电量300度，冬季12月、1月各宿舍用电量300度;2月份宿舍用电量为170千瓦时(冬季可根据天气情况调整)，其他月份为30千瓦时;超过的电费按公司实际缴费价格由宿舍工作人员分摊。
3、为保证空调的洁净度，应定期清洗过滤网，保持室内机和遥控器无灰尘，清洗时不要用水冲洗空调。
4、雷雨天气时，应立即关闭空调并切断电源，以免被雷击。
5、遥控器应使用用于打开和关闭空调。不允许打开室内机手动启动。开机前，请确认远程控制模式设置是否正确。调整正确后，才可启动空调。连续起动间隔不得小于5分钟。如果空调有异常声音，请立即停机。
6、空调是一种特殊的电源。不得插入其他电器或连接临时电源。不得将衣物、毛巾等物品挂在空调上。
7、本公司负责空调的安装、调试和维护。任何人不得擅自拆开房间、内部和外部机器。空调出现异常情况时，应及时通知物流管理人员。
8、如因宿舍空调使用不当或违规操作造**身伤害或设备损坏，由违规操作人员承担全部损失。如无法查明责任人，应由宿舍所有人员负责。
9、综合管理部抽查，违反使用规定的，视情况处以50-500元罚款。
为改善教师和学生的办公、学*条件，本着合理使用，安全管理，节能减排的原则，根据季节气温的变化，对空调的使用与管理作如下规定：
一、使用空调，应注意节约。严格控制空调使用开启温度，依据本地气象台的'预报，夏季室外温度高于30℃。空调启用的总时段为6月上旬至9月中旬，具体视气温情况而定。电源由总务处负责掌控。
二、开启时，制冷温度设置为26℃。早读时段和上、下午温度适当时段不开启空调，只有温度高、闷热时才启用空调。
三、各办公室、教室使用空调期间，要将办公室、教室门窗关闭，以确保空调器的使用效果;人员进出也要注意随手关门，切忌开空调时又开门或窗。办公室、教室较长时间无人时应关闭空调，下班放学前必须关闭空调。
四、空调遥控器必须由专人保管并负责开启及关闭。
五、遇有雷雨天气时，要及时关闭空调，切断电源，以免遭受雷击损坏。
六、落实空调使用管理责任制，办公室、功能室及教室空调按照“谁使用、谁负责”的原则，确定管理责任制追究责任制。各级部主任、处室主任、行政值班教师和总务处齐抓共管，协同联动督促检查。
七、要加强对空调的规范使用和日常维护工作，及时清理空调表面尘土和污染，杜绝个别班级和学生将垃圾、杂物等塞入空调机内，遇有异常速报知总务处。
八、不按规定设置开启温度或常开不关空调造成能源浪费的班级、办公室，总务处将通知有关责任人到学校财务室缴纳非正常使用能源费;经常违规使用空调的，要切断空调器电源，禁止其使用。
九、因不规范使用或塞入杂物或管理不善等人为因素，造成空调器、遥控器损坏或丢失的，所发生的维修费用由其责任人承担和赔偿。
为使用好空调，保管好空调，提高空调的利用率，特制订本制度，请全体教师遵照执行。
一、各办公室空调由办公室室长负责管理，办公室违规使用空调，追究办公室室长责任。
二、夏天温度超过 33℃、冬天低于1℃才能使用空调，使用空调时应关好门窗，有阳光时应拉上窗帘。开机时间为9：00—16：40。
三、不得在空调开机运行后再频繁开关机，防止损坏压缩机；更不得随意拔掉空调插头。
四、炎热夏天空调温度应设定为26℃左右，寒冷冬天应设定为18℃左右。防止教师进出教室时温差过大，影响身体健康。
五、人走机停。下班时间应该停机。在办公室无人的情况下（特别是放学），最后离开的.老师一定要检查空调是否关停，不造成浪费。若发现，将做停机处理（切记）。办公室只有1-2个人时，建议不要开空调。
六、注意用电安全，长时间不用空调，应断开电源。发现电路和空调故障要及时停止使用并保修，不得强行使用。
七、提前关机。各室应在下班前20分钟自觉关停空调，以节约用电。
八、各办公室要切实爱护空调设备，如有人为损坏照价赔偿。
九、学校总务部门和校办将不定期检查办公室空调的使用情况，对违反上述规定的将促其改进；对情况严重或拒不改进的，将予以大会批评并纳入目标考核；对造成责任事故，将追究有关人员责任并进行处罚。
十、本制度自XX年9月2日起执行。
为加强空调管理，确保空调安全运行，更好地为广大员工提供良好的办公环境，现将办公室空调的使用规定如下：
一、空调使用实行“专人负责制”，各办公室负责人为空调使用的负责人，主要负责掌握空调的使用时间，管理所属空调的正确使用，避免人为损坏，以保证空调能发挥其应有作用。
二、为做到节能降耗，要求夏季室温在30摄氏度，方可开机使用空调制冷，其余时间(晚间、阴雨天等)不得开启空调;冬季室温在5摄氏度以下，方可开机使用空调制热。每天下班后要及时关闭空调和电源，坚决杜绝开窗使用空调现象。
三、全体员工必须增强节约用电、安全用电意识。除办公室负责人外，任何人不得随意开启空调，不得私自拆装空调面板，不得让外来人员随意开启空调，由此造成的问题自行承担。
四、公司将定期检查或抽查空调的使用情况，如发现有违规使用或损坏现象，将对当事人处理，损坏还要增加赔偿费用。
五、使用条件
5月10日以后连续3天天气预报温度超过32°方可开启制冷，空调温度设定28°，不得低于此温度。原则上冬季不开空调。
六、使用要求
1、制冷时，空调设定温度不得低于28℃。
2、空调由办公室负责人负责管理和使用。需要使用必须申请，未经允许，其他人不得随意开关和调试空调。
3、空调使用过程中，为节约用电，各办公室应关闭门窗，但要注意利用就餐时间(夏季12：00-13:30，冬季12:00-13:00)关闭空调开窗通风，以保持室内空气新鲜。
七、违规情况处理
行政部对各办公室空调使用情况作不定期检查，若发现有违反第六条(使用要求)中的任何一条，发现一次，停止使用空调3天，并对违反规定者处人民币100元的罚款。
八、管理维护及赔偿
1、空调设备使用期间，使用的部门办公室负有保管保护的责任。
2、如在正常使用中出现故障，部门负责人应及时填写维修单报送物业工程部维修。
3、如涉及使用不当或故意损坏，由使用的部门或故意损坏者负责修理或赔偿的责任，行政部将视设备损坏情况会同工程部对故意损坏者做出相应的处理，并处于罚款处理。
九、本规定自20xx年5月16日起施行。
为加强空调管理，落实节能降耗措施，确保空调安全运行，更好地为全体员工提供良好的办公环境，现将办公室空调的使用规定如下：
一、空调使用实行“专人负责制”。行政部负责空调使用管理，行政前台为空调使用的负责人，主要负责掌握空调的使用时间，管理空调的正确使用，避免人为损坏。除行政前台外，任何人不得随意开启空调，不得私自拆装空调面板，不得让外来人员随意开启空调，由此造成的问题自行承担。
二、全体员工必须加强节约用电、安全用电意识。为做到节能降耗，空调必须达到相关规定条件方可开启。坚决杜绝开窗使用空调现象，非工作时间不得使用空调，每天下班后要及时关闭空调和电源。
三、公司将定期检查或抽查空调的使用情况，如发现有违规使用或损坏现象，将对当事人处理，损坏须增加赔偿费用。
四、使用条件
夏季：5月1日以后室外气温连续三天超过32℃且室内体感明显闷热方可开启制冷，空调温度设定26℃，不得低于此温度；
冬季：11月1日后室外气温连续三天低于5℃且室内体感明显寒冷方可开启制热，空调温度设定22℃，不得高于此温度。
——特种设备使用管理制度合集十篇
一、岗位责任制
该制度明确了各岗位人员的职责，在制定此制度时，要以电梯的安全运行管理为宗旨，将岗位人员在驾驶和维保电梯的当班期间应该做什么工作及达到的要求进行具体化、程序化。对电梯的日常检查、维保、定期检修以及紧急状态下应急处理的程序也作出了相应的规定，所以，电梯的完好状态和使用管理都比较好。
二、交接班制度
对于多班运行的电梯岗位，应建立交接班制度，以明确交接双方的责任，交接的内容、方式和应履行的手续。应做到以下内容：
1、交接班时，双方应在现场共同查看电梯的运行状态，清点工具，备件和机房内配置的消防器材，当面交接清楚，而不能以见面打招呼的方式进行交换。
2、明确交接前后的责任。通常，在双方交班人签字后再出现的问题，由接班人负责处理。若正在交接事电梯出现故障，应由交班人员负责处理，但接班人员应积极配合。
---真理惟一可靠的标准就是永远自相符合
3、在电梯出现故障时，如人员不够，已下班人员应在街道通知后尽快赶到现场共同处理。
三、机房管理制度
1、非岗位人员未经管理责同意不得进入机房
2、机房内配置的消防器材要定期检查，放在明显部位，经常保持完好状态。
3、保证机房照明、通讯电话的完好，畅通。
4、经常保持机房地面、墙面的清洁及门窗的完好，门锁钥匙不允许转借他人，机房内不允许放易燃易爆物品。
5、保持室内温度5-40度范围内，可适当安装空调以满足。
6、注意防水，防鼠的检查。
7、注意电梯电源配电盘的日常检查，保证完好。
8、保持通往机房的通道、楼梯间的畅通。
四、维修保养制度
为了加强电梯的日常运行检查和预防性检查，防止突发事件，使电梯能安全，可靠地提供服务，应制订详细的`操作性强的维修保养制度。在制订时，应参照国家的相关规定，结合单位电梯使用的具体情况，将日常检查、周期
---真理惟一可靠的标准就是永远自相符合性保养和定期检修的具体内容、时间及要求，作出计划性安排，避开电梯使用的高峰期。
五、技术档案管理制度
电梯是建筑物中的大型重要设备之一，应对其技术资料建立专门的技术档案，进行分门别类的妥善管理，以便备用。
1、特种设备使用，应当严格执行国家相关规定。
2、要建立特种设备安全管理小组，要有负责人，有安全管理人员。
3、要建立特种设备安全技术档案：
A、特种设备的设计文件、制造单位、产品质量、合格证明、使用维护说明等文件以及安装技术文件的资料。
B、特种设备的定期检验和定期自行检查的记录。
C、特种设备的日常使用状况记录。
D、特种设备及其安全附件、安全保护装置、测量调检装置及有关附属仪器仪表的日常维护保养记录。
4、每年要对特种设备进行安全相信群众，在有效期届满前一个月向特种设备检验检测机构提出定期检验的要求，接到定期检验的通知后，要做好迎检工作。
5、对特种设备要进行经常性日常维护保养，并定期自行检查，至少每月一次，并作好记录，发现情况及时处理。安全保护装置、测量调*代装置及有关附属食品仪表进行定期校验、检修，并作出记录。
6、特种设备出现故障或者发生异常情况应当对其全面检查，消除事故隐患后，方可重新投入使用。
7、要制定好特种设备的事故应急措施和救援预案。
8、特种设备作业人员，应该持有上岗证，无证不得上岗。
9、应当对特种设备作业人员进行特种设备安全教育的培训。
10、特种设备的作业人员在作业中，应该严格执行特种设备的操作堆积和有关的安全规章制度。
11、特种设备作业人员，在作业过程中发现事故隐患或者其他不安全因素，应当立即向安全管理人员和单位负责人报告。
12、安全管理员或者单位负责人应经常对特种设备的.使用进行检查，发现问题立即采取措施，或向特种设备安全监督管理部门报告，并采取相应的措施。
13、对特种设备管理不严、违反安全管理制度的、发生事故的，根据情节的轻重，必须要负有法律责
一、岗位责任制
该制度明确了各岗位人员的职责，在制定此制度时，要以电梯的安全运行管理为宗旨，将岗位人员在驾驶和维保电梯的当班期间应该做什么工作及达到的要求进行具体化、程序化。对电梯的日常检查、维保、定期检修以及紧急状态下应急处理的程序也作出了相应的规定，所以，电梯的完好状态和使用管理都比较好。
二、交接班制度
对于多班运行的电梯岗位，应建立交接班制度，以明确交接双方的责任，交接的内容、方式和应履行的手续。应做到以下内容：
1、交接班时，双方应在现场共同查看电梯的运行状态，清点工具，备件和机房内配置的消防器材，当面交接清楚，而不能以见面打招呼的方式进行交换。
2、明确交接前后的责任。通常，在双方交班人签字后再出现的问题，由接班人负责处理。若正在交接事电梯出现故障，应由交班人员负责处理，但接班人员应积极配合。
---真理惟一可靠的标准就是永远自相符合
3、在电梯出现故障时，如人员不够，已下班人员应在街道通知后尽快赶到现场共同处理。
三、机房管理制度
1、非岗位人员未经管理责同意不得进入机房
2、机房内配置的消防器材要定期检查，放在明显部位，经常保持完好状态。
3、保证机房照明、通讯电话的完好，畅通。
4、经常保持机房地面、墙面的清洁及门窗的完好，门锁钥匙不允许转借他人，机房内不允许放易燃易爆物品。
5、保持室内温度5-40度范围内，可适当安装空调以满足。
6、注意防水，防鼠的检查。
7、注意电梯电源配电盘的日常检查，保证完好。
8、保持通往机房的通道、楼梯间的畅通。
四、维修保养制度
为了加强电梯的日常运行检查和预防性检查，防止突发事件，使电梯能安全，可靠地提供服务，应制订详细的操作性强的维修保养制度。在制订时，应参照国家的相关规定，结合单位电梯使用的具体情况，将日常检查、周期
---真理惟一可靠的标准就是永远自相符合性保养和定期检修的具体内容、时间及要求，作出计划性安排，避开电梯使用的高峰期。
五、技术档案管理制度
电梯是建筑物中的大型重要设备之一，应对其技术资料建立专门的技术档案，进行分门别类的妥善管理，以便备用。
第一章总则
第一条为了加强特种设备的安全监察，防止和减少事故，保障人员生命和企业财产安全，依据国家《特种设备安全监察条例》，制定本制度。
第二条本制度适用车间特种设备的管理，具体是指涉及生命安全、危险性较大压力容器、压力管道。
第三条车间主要负责人应当对本单位特种设备的安全和节能全面负责。建立健全特种设备安全、节能管理制度和岗位安全、节能责任制度。
第四条车间定期限接受特种设备安全监督管理部门依法进行的特种设备安全监察。
第二章特种设备的使用
第五条使用特种设备时，必须严格执行国家有关条例和安全生产的法律、行政法规的规定，保证特种设备的安全使用
第六条车间应当使用符合安全技术规范要求的特种设备。特种设备投入使用前，使用单位应当核对安全技术规范要求的设计文件、产品质量合格证明、安装及使用维修说明、监督检验证明等文件
第七条特种设备在投入使用前或者投入使用后30日内，及时向市特种设备安全监督管理部门登记。登记标志应当置于或者附着于该特种设备的显著位置。
第八条车间应当建立特种设备安全技术档案。安全技术档案应当包括以下内容：
（一）特种设备的设计文件、制造单位、产品质量合格证明、使用维护说明等文件以及安装技术文件和资料；
（二）特种设备的定期检验和定期自行检查的记录；
（三）特种设备的日常使用状况记录；
（四）特种设备及其安全附件、安全保护装置、测量调控装置及有关附属仪器仪表的日常维护保养记录；
（五）特种设备运行故障和事故记录；
（六）高耗能特种设备的'能效测试报告、能耗状况记录以及节能改造技术资料。
第九条应当对在用特种设备进行经常性日常维护保养，并定期自行检查。车间应对在用特种设备应当至少每月进行一次自行检查，公司每季度进行一次检查，并作出记录。特种设备使用单位在对在用特种设备进行自行检查和日常维护保养时发现异常情况的，应当及时处理。
设备管理部门应当对在用特种设备的安全附件、安全保护装置、测量调控装置及有关附属仪器仪表进行定期校验、检修，并作出记录。未经定期检验或者检验不合格的特种设备，不得继续使用。
第十条特种设备出现故障或者发生异常情况，应当对其进行全面检查，消除事故隐患后，方可重新投入使用。特种设备不符合能效指标的，特种设备使用单位应当采取相应措施进行整改。
第十一条特种设备存在严重事故隐患，无改造、维修价值，或者超过安全技术规范规定使用年限，应当及时予以报废，并应当向原登记的特种设备安全监督管理部门办理注销。特种设备的安全管理人员应当对特种设备使用状况进行经常性检查，发现问题的应当立即处理；情况紧急时，可以决定停止使用特种设备并及时报告有关负责人。
第十二条公司对特种设备作业人员每年进行一次特种设备安全、节能教育和培训，保证特种设备作业人员具备必要的特种设备安全、节能知识。特种设备作业人员在作业中应当严格执行特种设备的操作规程和有关的安全规章制度。
第十三条特种设备作业人员在作业过程中发现事故隐患或者其他不安全因素，应当立即向现场安全管理人员和有关负责人报告。
第三章特种设备维护、保养管理
第十四条特种设备的维护保养应符合国家法规、规范和技术要求。
第十五条特种设备的日常维护和保养工作，由使用部门、操作人员负责，并做好记录。
第十六条特种设备维护、保养应由有资质的单位进行。
第十七条特种设备检查实行班组日检、车间周检、公司特种设备管理人员月检的三级检查制度，并做好检查记录。有关部门必须对特种设备的安全附件、安全保护装置、测量调控装置和附属仪表进行定期校验、检修。
第十八条对特种设备进行科学管理，合理保养，计划检修，巩固提高设备完好率，保证指标的实现。
第十九条发现故障及时消除，不能立即消除的故障，要详细记录，及时上报，并结合设备检修计划予以消除。
第二十条定期检查维护，并主动向操作工了解设备运行情况
第二十一条设备执行“定人定机“的专人负责制，认真填写运行记录。
第二十二条认真做好设备重点部位的维护保养工作。
第二十三条特种设备作业人员工作时应严格遵守安全操作规程。
第二十四条特种设备作业人员在作业过程中发现事故隐患或其他不安全因素应立即整改，或报告主管领导处理。
第五章特种设备应急救援
第二十五条对特种设备车间应制订《事故应急救援预案》。事故应急救援是指对威胁人员生命或造成公司财产损失的紧急情况，所采取的一系列抢险救治工作。
第二十六条全体员工在公司发生事故时，应积极参加紧急救援工作。
第二十七条发生事故或人员伤亡，知情人必须以最快的速度通过电话或其他通信方式，将事故情况报告部门领导；部门领导应迅速报告公司领导和特种设备安全管理部门。
第二十八条员工在发生危及人身安全的紧急情况时，应采取可能的紧急措施后撤离作业
第二十九条公司事故应急救援领导小组和各有关部门在接到事故报告后，应迅速赶赴现场，根据本《事故应急救援预案》或其它有效办法指挥救援工作，不论采取何种措施进行紧急救援，应首先采用减少人员伤亡、减轻伤员痛苦的各种措施。
第三十条事故应急救援人员，在救援过程中，必须听从事故应急救援领导小组的指挥，各就各位地对事故进行必要的救援工作，并注意自我保护，正确佩戴防护用品和使用防护器具，避免自身伤害。
第三十一条当事故性质严重，事故应急救援工作领导小组，应向市各应急救援部门和附*生产经营单位、社区求援。
第五章特种设备事故处理
第三十二条特种设备事故按设备损坏程度分为爆炸事故，严重损坏事故和一般损坏事故。
第三十三条爆炸事故是指锅炉、压力容器和压力管道在使用过程中或压力试验中，受压部件发生破坏，设备中介质蓄积的能量迅速释放，内压瞬间降至外界大气压力以及管道泄漏引发的各类爆炸事故。
第三十四条严重损坏事故是特种设备在使用过程中，由于结构部件、安全附件、安全保护装置损坏等导致设备停止运行而必须进行修理的事故。
第三十五条一般损坏事故是指锅容管特在使用中轻微损坏而不需要停止运行修理，以及压力管道发生泄漏未引起其他灾害的事故。
第三十六条发生特种设备事故后，事故部门应迅速向特种设备安全管理部门、设备部门和公司主管领导报告。如属于严重损坏事故、爆炸事故的，由特种设备安全管理部门按《锅炉压力容器压力管道特种设备事故处理规定》的程序和内容向特种设备***门等上级有关部门报告。
第三十七条事故发生后，发生事故的部门应积极采取措施抢救人员和防止事故扩大，并在事故现场采取加拦绳，张贴“严禁入内“，“严禁破坏事故现场“标志，设人监督等措施，保护好事故现场。
第三十八条属于一般损坏事故发生后，由领导对事故发生前设备状况，事故伤亡、设备损坏及经济损失情况，以及事故原因和性质等进行调查分析，确定事故责任，提出事故处理建议。事故调查结束后，由事故调查组填写事故调查报告书。
第三十九条属于严重损坏事故、爆炸事故，由公司领导、设备部门以及事故有关人员联合成立事故调查小组，确定事故责任，提出事故处理建议。事故调查结束后，由事故调查组填写事故调查报告书。对造成员工重大伤亡事故或重大财产损失事故且构成犯罪的责任人，交由司法机关依法追究刑事责任。
第六章附则
第四十条本制度由公司设备管理部门提出。
第四十一条本制度由公司设备管理部门负责解释。
第四十二条本制度自发布之日起施行。
为加强和规范特种设备使用环节的管理,防止和减少特种设备事故的发生,根据《特种设备质量监督与安全监察条例》,(国家质量技术监督局第13号令)指定本制度。
1、特种设备的安装、使用、维修、保养、改造和检验等,必须执行本规则。
2、使用单位新增并投入使用的特种设备,必须符合国家有关法规和强制性标准的要求。
3、特种设备安装、大修、改造后,施工单位必须根据国家有关法规和标准的要求,对设备的质量和安全技术性能进行自检合格并出具自检报告后,方能交付使用单位;由使用单位向规定的监督检验机构申请验收检验。
4、特种设备验收检验合格后,施工单位必须将设备使用说明书、产品合格证、试验报告、配套土建基础技术图样等有关技术文件和资料,移交使用单位存入特种设备技术档案。
5、职责权限:公司所属特种设备使用单位,应当根据《特种设备安全监察条例》的有关规定配备特种设备安全管理机构或者专职、兼职的特种设备安全管理人员。使用单位必须将特种设备指定专人负责管理,管理人员必须掌握相关的安全技术知识,熟悉有关设备的法规和标准,并履行以下职责:
1)检查和纠正特种设备使用中的违章行为;
2)管理特种设备技术档案;
3)编制常规检查计划并组织落实;
4)编制定期检验计划并落实定期检验的报检工作;
5)组织紧急救援演*;
6)组织特种设备作业人员的培训工作。
6、监督检查:特种设备的管理人员应当对特种设备使用情况进行经常性检查,发现问题的立即处理,情况紧急时,可以决定停止使用特种设备并及时报告本单位负责人。
特种设备安装、操作、维修保养人员,必须接受专业的培训和考核,取得相应的证书后,方能从事相应的工作。
使用单位必须严格执行特种设备的维修保养制度,明确维修保养者的责任,对特种设备定期进行维修保养。
7、特种设备的维修保养必须由持《特种设备作业人员资格证》的人员进行,人员数量应与工作量相适应。本单位没有能力维修保养的,必须委托有资格的单位进行维修保养。
8、特种设备或者其零部件,达到或者超过执行标准或者技术规程规定的寿命期限后应予报废处理。特种设备进行报废处理后,使用单位应当向该设备的注册登记机构报告,办理注销手续。
9、特种设备一旦发生事故,使用单位必须采取紧急救援措施,防止灾害扩大,保护好事故现场,并按照国家有关规定及时向当地特种设备安全监察机构及有关部门报告。
10、考核办法:
1)、对违反《特种设备安全监察条例》和本规定的单位,限期整改。对逾期不改者,视情节严重分别给予通报、停产、停用、罚款等处罚。
2)、对特种作业人员无证上岗操作的,每人次罚款500元。
3)归特种设备发生事故隐瞒不报的或谎报的,一次性处罚1000元。
一、岗位责任制
该制度明确了各岗位人员的职责，在制定此制度时，要以电梯的安全运行管理为宗旨，将岗位人员在驾驶和维保电梯的当班期间应该做什么工作及达到的要求进行具体化、程序化。对电梯的日常检查、维保、定期检修以及紧急状态下应急处理的程序也作出了相应的规定，所以，电梯的完好状态和使用管理都比较好。
二、交接班制度
对于多班运行的电梯岗位，应建立交接班制度，以明确交接双方的责任，交接的内容、方式和应履行的手续。应做到以下内容：
1、交接班时，双方应在现场共同查看电梯的运行状态，清点工具，备件和机房内配置的消防器材，当面交接清楚，而不能以见面打招呼的方式进行交换。
2、明确交接前后的责任。通常，在双方交班人签字后再出现的问题，由接班人负责处理。若正在交接事电梯出现故障，应由交班人员负责处理，但接班人员应积极配合。
——使用合同合集5篇
甲方(抵押人)：
乙方(抵押权人)：
根据《担保法》、《合同法》、《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律法规的规定，甲、乙双方就土地使用权抵押有关事宜共同协商，达成一致意见，现签订合同如下：
一、抵押宗地基本情况
本宗地座落于 镇(乡) 村(集镇、社区)
街 号，甲方于 年以 方式取得 土地使用权，土地使用证号为：公 用( )字第 号。登记土地使用权面积为 m2，用途为 ，使用年限为 年，使用终止日期为 年 月 日。本宗地上建筑物、构筑物占地面积为 m2，建筑面积为 m2。
二、抵押贷款情况
本宗地土地使用权评估价额为人民币 元，抵押金额为人民币 元，欠缴土地使用权出让金为人民币 元，抵押期限为 年，(抵押期限以抵押登记的批准之日起计算)。
三、双方权利和义务：
1、抵押合同签订后15日内，甲、乙双方须共同申请土地使用权抵押设定登记，未经登记的土地使用权抵押权不受法律保护。
2、甲方在抵押期间有权继续占有、使用抵押物。
3、甲方在抵押期间应保护好抵押物，保证抵押物不受毁损。
4、甲方应在抵押期限内归还贷款本息。贷款本息归还后，甲、乙双方应共同申请土地使用权抵押权注销登记。
四、违约责任
1、甲方擅自将抵押物转让、出租或以其它方式处分时，其行为无效。乙方有权提前收回贷款，并可要求甲方支付抵押金额 %的违约金。
2、由甲方因隐瞒抵押物的共有、争议、查封、扣留或已经设定过抵押等情况所产生的后果，由甲方承担责任。
3、由甲方占管的抵押物发生毁损，导致土地价值减少甚至破坏，乙方可要求甲主恢复土地的原价值或赔偿损失。
4、抵押到期不能履行债务或者在抵押期间宣告解散、破产时，乙方有权依照法律规定处分抵押财产。处分抵押财产所得，由甲方交清土地使用权出让金后，乙方有优先受偿权。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照有关规定办理过户登记。
五、其它
1、土地使用权抵押时，其地上建筑物、构筑物随之抵押。
2、本合同自土地使用权抵押权设定登记批准之日起生效。
3、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份用于办理土地使用权抵押权设定登记。
4、抵押双方当事人在履行合同过程中发生争议，不能协商解决时，按《合同法》处理。
========
抵 押 人(以下简称甲方):
抵押权人(以下简称乙方):
甲,乙双方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国担保法》的有关规定,本着自愿,互利,公*和诚实信用的原则,就土地使用权抵押事项进行充分协商,特订立以下合同以资共同遵守.
一,甲方为清尝债务以合法拥有的座落在 镇(乡) 路(村) 巷(组) 号土地使用权作抵押,向乙方提供经济担保.其四至为:东至 ;西至 ;南至 ;北至案 ;抵押土地面积 *方米,现用途为 用地.地上建筑物 幢 *方米;地上附着物 *方米.
二,担保范围:
1,抵押借款的贷款本息.
2,处分抵押物所需费用.
3,甲,乙双方应缴纳的税费.
4,其它
三,抵押期限及抵押额:
甲方以上述土地使用权抵押于乙方,期限 年(月),时间从 年 月 日至 年 月 日止.
抵押地块经评估 年 月 日土地使用权抵押出让总价为人民币 万元,大写 千 百 十 万 千
出租方(甲方)：
地 址：
承租方(乙方)：
地 址：
身份证号码：
联系电话：
经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
合同内容如下：
第一条 甲方将座落于 无偿给乙方使用。
第二条 乙方使用的期限为 年，即自 年 月 日至 年 月日止。
第三条 甲方将房屋无偿给乙方作 用途使用。乙方房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房 屋用途的报批手续，并保证符合国家有关消防安全规定。
第四条 甲方保证第三条所列房屋的用途符合条例有关法律、法规及规章的 规定。乙方保证在房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。
第五条 乙方无偿使用甲方房屋开设 ，在合同期内所有相关开设 的前期手续申办、后期运作具体事项以及经营所产生的纠纷皆由乙方自行负责处理。
第六条 在合约有效期内，乙方如有意将全部或部分房屋出租给第三方使用，需事先与、甲方进行协商，或书面通知甲方，获得甲方同意后，乙方才可出租于他人。其租赁合约由乙方同第三方租房者自行签定，有关合同必须得到甲方确认。
第七条 在使用期内，甲方将乙方使用的房屋出租(卖)给第三人的，应当提前30日以 书面形式通知乙方。在使用期内，甲方解除本协议的，应当提前30日以书面形式通知乙方。
第八条 甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决， 如双方不能达成一致意见时，向房屋所在地人民法院起诉。
第九条 甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
第十条 本合同一式 份，甲方份，乙方执 份。
甲方(签章)：联系电话：委托代理人(签章)年 月 日
乙方(签章)： 联系电话： 委托代理人(签章)年 月 日
脚手架搭设单位：____________（以下称甲方）
脚手架使用单位：____________（以下称乙方）
根据任务的需要，甲方为乙方提供脚手架，为了明确责任，便于管理，确保安全，利于生产，经双方协商，制定本协议书，共同遵守。
一、甲、乙双方必须认真贯彻执行国家、____市颁发的有关安全生产标准、法规、规章、制度。
二、甲方应保证移交的脚手架符合北京市有关规范、标准及使用要求（乙方自行设计支搭的脚手架，甲方不负任何责任），移交时甲、乙双方应由项目负责人组织，架子设计者、搭设班组、使用架子负责人及安全员参加验收，并及时填写架子验收单正式交付乙方使用。乙方接收脚手架后对脚手架的安全管理负全部责任。
三、为了保证本工程的整体安全，乙方对架子管理必须做到：
1、保证架子的'整体完整、稳固，不能随意拆除卸荷设施、拉接点、架体杆件、安全网、护头棚等。
2、经常检查脚手架是否牢固、可靠，对需拆改的拉接点或其它部位必须有方案或措施，并及时恢复。
3、乙方如需甲方协助拆改架子，必须提前书面通知甲方，由甲方在不影响脚手架安全的前提下派人拆改，并经双方验收后，乙方才能继续使用，如未经验收乙方强行使用，将承担由此引起的一切责任。
4、脚手板的翻板及日常维护由乙方负责，乙方应保证脚手架作业面无单极、飞跳板、探头板等，翻板工作应由持有本市有效操作证的架子工进行，如乙方无架子工，可向甲方借用，并签订《劳务输出安全协议书》。
5、及时清理脚手架上的杂物，以防坠物伤人。
四、甲方在架子移交乙方后如需拆改，应在征得乙方同意的前提下进行，双方必须办理拆改部位的书面手续。
五、乙方应合理安排脚手架上作业，交叉作业应有防护设施，以免发生物体打击事故。
六、高处作业人员必须严格按安全技术操作规程施工，并有防坠落措施。
七、甲方对乙方施工中存在的隐患与违章有权下发书面通知令其整改，乙方应在规定期限内整改完毕。对隐患与违章较严重的，甲方有权对乙方进行经济处罚直至停工处理。乙方应在一周内向主罚单位交纳罚金，凡逾期不交的每迟一天加罚____%的滞纳金。
八、事故处理：遵照甲、乙双方签订的安全生产协议书执行。
九、本协议一式三份，甲方二份、乙方一份。
十、本协议有效期：自双方签字并盖有效公章起至乙方使用完毕并书面通知甲方后终止。
十一、协议书未尽事宜，凡属国家、北京市有规定的均按有关规定执行，凡属国家、北京市无规定的，甲、乙双方可协商修订补充。
十二、需要补充的条款：________________________
甲方签字：________ 乙方签字：________
盖章：____________ 盖章：____________
____年____月____日 ____年____月____日
甲方：
乙方：
根据双方意愿及有关规定，明确甲乙双方权利和义务关系，经甲乙双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将位于 ，自编 号铺面有偿给予乙方使用，该铺面面积 *方米。
第二条 场地有偿使用期限，合同信用保证金
1、场地有偿使用期限 年，由 年 月 日起至 年 月 日止。
2、签定本合同时，乙方必须向甲方支付(相当于 个月的场地使用费)￥ 元(大写：人民币 元整)，作乙方履行本合同的信用保证金。合同期满，在乙方信守本合同的前提下，乙方付清合同规定的一切费用和结清乙方的员工工资，甲方确认乙方已完好交回使用场地及全体人员撤离后十天内，甲方应无息退还乙方本合同信用保证金。
第三条 场地使用费及其它费用
1、场地使用费：
首年，该铺面单价每*方米￥ 元/月，空地及公摊面积单价每*方米￥ 元/月计算，每年递增 ，具体计费如下表： 年 月 日起至 年 月 日每月场地使用费为￥ 元(大写：人民币 元整); 年 月 日起至 年 月 日每月场地使用费为￥ 元(大写：人民币 元整); 年 月 日起至 年 月 日每月场地使用费为￥ 元(大写：人民币 元整);
2、其它费用：
(1)电费：按供电公司所定价格收费，即电表实抄数计算 ￥ 元/度，每表加收 度的设施维护费、自然损耗费。
(2)水费：按供水公司所定价格收费，即水表实抄数计算 ￥ 元/度，每表加收 度的设施维护费、自然损耗费。
(3)垃圾费：按每间铺面￥ 元/月计算。乙方应将环卫部门规定可处理垃圾自行送到所在街区的垃圾池或垃圾车内。如乙方正常经营后垃圾量过多,双方应另行协商垃圾处理费的收费标准。
(4)治安管理费：按每间铺面￥ 元/月计算。。
若乙方窃水、窃电，甲方有权立刻终止供应水电，损失和后果概由乙方承担，。除补交水电费外，乙方必须按上月水电费的三倍标准支付该项罚金。上列各项费用如遇上级部门政策性提价，则按新规定调整计价。以上价格均不含税费,一切税费由乙方支付。
第四条 收费方法：
1、场地使用费及其它费用按一个月为一期结算，双方确定采取先缴费，后使用。由乙方每期开始的前十天内向甲方支付当月的一切有关费用。水电费按抄表时间五天内付清。支付方式：乙方支付现金，甲方收款后，开回收据，如需开据发票，发票税由乙方支付。
2、签定本合同时，乙方必须交付：信用保证金￥ 元(大写：人民币 元整)，交付当月场地费用费￥ 元(大写：人民币 元整)，合计￥ 元(大写：人民币 元整)。其它费用按规定时间实际支出付给甲方。
第五条 租赁物使用、维修
1、房屋及维修。
在甲方书面同意、在不影响建筑物结构安全及周边环境、在取得**部门批准的前提下，乙方
2、设施及维修。
有关水电、门窗、玻璃、厕所、下水道等租赁物内的一切设施，由乙方承担维修、保养、赔偿的责任和费用。乙方为做到符合本地区环保、消防等要求而必须增添相应的设备，则由乙方承担相应的责任和费用。
第六条 甲方权利义务
1、甲方按合同约定，将使用场地及设施交付乙方使用;提供房屋证明或场地证明。
2、甲方按本合同约定收取场地使用费及各项费用，乙方必须按本合同约定时间每期开始的前十天前付清当月费用，否则甲方有权作出停水、停电处理，由此造成的一切经济损失由乙方承担责任。乙方逾期缴纳费用，甲方有权按乙方欠交总额收取1%的日滞纳金，直到付清为止。
3、合同期内乙方如有下列行为，甲方可提前收回场地：
(1)未经甲方同意将场地转租他人;
(2)拖欠场地使用费及其它各项费用达一个月;
(3)利用经营场地进行非法活动;
(4)拖欠员工工资，造成劳资纠纷;
(5)经营场地存在消防、生产安全隐患拒不整改;
(6)擅自改变房屋及场地结构。
4、在乙方退出或合同期满后，甲方负责对场地进行检查验收，验收合格后，乙方缴清各项费用，方可将信用保证金(不计息)如数退回。
5、合同期内如甲方房屋改造、建设需收回使用场地，必须提前三个月通知乙方搬迁，退回信用保证金(不计息)，合同解除。
第七条 乙方权利义务
1、乙方按合同约定准时向甲方缴纳场地使用费及其它费用。办理营业执照后，才有权在经营场地从事合法经营活动;有关办理营业执照时所需的备案、消防、环保等一律由乙方自行负责，办理牌照所需费用由乙方支付。自觉向工商、税务等有关部门缴纳税费。支付承担因场地使用、经营项目而发生的一切费用。
2、遵守国家**部门法律、法规;服从上级有关部门及本辖区内管理处的统一管理，如乙方发生违法(犯罪)行为，所有刑事经济责任均由乙方自己承担。
3、做好经营使用场地的安全、防火、防盗工作，因乙方辖内发生的安全、失火、失窃等事故并因此引起经营使用场地的损失，均由乙方负责。
4、经营使用场地内的设施不得随意改动，如需要改动或重新装修，必须事先以书面形式征得甲方同意后，并注意在不影响原建筑物结构安全、周边环境等，才可施工，费用自理;改动或装修产生的余泥、垃圾，自行清理。合同期满，修复原状，场内垃圾、余泥必须自行运走，并负责搞好场内卫生。场内设施如有损坏，应自行维修。
5、合同期内，如乙方确因自己内部经营问题需要退出使用场地，必须提前三个月书面通知甲方，并征得甲方同意，结清各项费用后，双方签订书面协议解除合同，信用保证金(不计息)退回30%，并在规定期限内搬迁完毕。
6、乙方不得将使用场地转让或作经济担保、抵押，未经甲方同意，不得将使用场地转租。否则视乙方违约，甲方有权终止合同、收回租赁物和没收信用保证金，并有权要求乙方赔偿损失。
7、合同期满或合同解除，乙方必须在约定期限内、租期届满之日，将生产设备、空调器、循环水塔以及处于独立且可移动的财物(如办公设备/设施用品、生产原辅材料、成品)可自行迁走外，其他财物均不得拆走或损坏，如入墙入地的固装物(如简易厂房、棚架等)、如乙方装修物(如天花板、屏风、门扇、玻璃等)、改建物(如工作间、卫生间、水管等)以及电线管槽等乙方均不得拆除或损坏。甲方要求拆除的，乙方负责无偿拆除并恢复原状。如租赁物内逾期仍有剩余的财物，
8、乙方负责自行办理租赁物内的财产保险、人身保险(包括责任险)、员工的社保和医保，若乙方未购买上述保险，由此而产生的所有损失、赔偿和责任由乙方自行承担。
第八条 违约责任
1、合同期内甲方违约、未按合同约定单方解除合同，甲方除退还乙方信用保证金(不计息)，并支付二个月场地使用费的金额给乙方作为搬迁费，合同自动解除。
2、合同期内乙方违约、未按合同约定单方解除合同，乙方信用保证金归甲方所有。乙方所投资的装修的一切建筑物及水、电设施不得拆除或损毁，应交由甲方处理(机械设备除外)。乙方搬迁所属物品前，必须付清所欠的一切款项;如在期限内未付清欠款，甲方有权追讨逾期未付所欠的一切款项及滞纳金，并有权作出对乙方财产保存，任何人不得将财产转移、运走，待乙方付清一切款项，才给予搬迁。乙方在期限内不能付清欠款，甲方有权将乙方保存的全部财产作抵偿欠款，由此造成的一切损失由乙方负责。
3、若遇乙方逾期10天未缴清场地使用费及其他一切费用，甲方有权处以停水停电，由此若造成乙方任何损失和后果，概由乙方自负。乙方应按时支付场地费、水电费及其他一切费用，若乙方逾期支付的，甲方有权按乙方欠交总额收取1%的日滞纳金;若乙方欠交场地费及其他一切费用逾期30天的，视乙方根本性严重违约，无需经甲方催告乙方，甲方有权解除合同，有权没收乙方的信用保证金，收回租赁物，并赔偿甲方两倍信用保证金以作补偿，出现类似情况乙方必须无条件服从。甲方同时保留封存货物、机械设备作抵偿欠款的权利，也可向当地人民法院诉讼的权利，由此造成的一切经济损失由乙方负责。
4、任何一方未能履行本合同条款，均属违约。责任方必须承担一切责任。
第九条 其它约定事项
1、如遇国家、集体政策法令性征用、收回、清拆该房屋时，甲乙双方必须无条件服从，双方互不追究责任，并不作任何赔偿，乙方则按规定期限内搬迁完毕，并交清场地使用费及水、电等一切费用，甲方退回信用保证金(不计息)，合同解除。
2、合同期内乙方必须严格按照国家法律法规做好安全生产及防火安全工作，如经国家相关部门检查生产、消防不合格，违反相关法律法规，则视为乙方违约，甲方有权立即收回场地。
3、如遇不可抗力的原因使本合同无法履行，双方不承担责任，合同自然解除。
4、合同期满，乙方是否续约，必须提前三个月向甲方书面提出;如双方续约，应重新协商签订场地使用合同。在同等条件下，乙方享有优先权;如乙方没有任何提出或协商不成，则视为不再续租，甲方有权自行处理。
5、未经对方的书面同意。均不得将本合同或其条款泄露给第三方，如因泄露造成对方损失的，泄露一方应当承担赔偿责任。
第十条 本合同中未尽事宜，可经双方友好协商解决。
本合同一式贰份，由甲、乙双方签字或盖章后生效，手写无效，甲方执壹份，乙方执壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
被许可方：_________(简称甲方)
地址：_________
邮编：_________
电话：_________
传真：_________
许可方：_________(简称乙方)
地址：_________
邮编：_________
电话：_________
传真：_________
乙方授予甲方软件产品的使用权，双方在*等互利的基础上，遵循诚实信用的原则，通过友好协商达成如下使用协议：
一、软件产品
乙方许可甲方使用的软件产品：_________
二、质量标准
乙方保证所许可的软件产品符合中华人民共和国有关法律、法规规定及所附文档的功能说明。
三、软件版权及使用权
本合同许可的是软件使用权，许可使用的软件产品版权属公司所有，并受《中华人民共和国著作权法》和其他有关法律、法规的保护。
甲方按本合同条款规定支付合同书上所列软件产品的全部软件使用许可费，乙方授予甲方上述软件产品的合法使用权。
四、软件使用许可费
甲方向乙方支付的软件使用许可费总计为_________元(大写：_________元整)。
五、付款
甲方按下述付款期限付款。如甲方以现金支付或未将款项支付至乙方银行指定账户，导致乙方未收到软件使用许可费，视同甲方未支付。
甲方于软件交付日向乙方支付_________元，从合同签订之日起计算一个月内向乙方支付_________元，从合同签订之日起计算三个月内向乙方支付_________元。
六、交货地点、方式
1、交货地点：甲方公司操作部所在地
2、交货方式：乙方上门安装。
七、限制规定
——车辆使用及管理制度汇总5篇
为切实加强公司车辆管理，进一步做好公司服务工作，确保车辆安全有效运行，根据国家有关法规规定，结合公司实际，特制定本制度。
1、人事行政部负责车辆的管理，车辆直接负责人--专职司机负责直接有关车辆的事宜，包括车辆维修保养、费用预算核算、车辆年检及证照管理、投保、续保与出险索赔等。
2、公司车辆原则上必须有公司专职司机（含专车使用人）驾驶，公司其他持有驾照人员驾驶公司车辆公出或私用经批准后方可使用，并填写行车登记，无驾照人员严禁驾驶公司车辆；专职司机应每周定期对公司车辆进行检查和保养，确保行车安全。
3、车辆证照等有专职司机保管，不需要放在车上的其他材料及备用钥匙由人事行政部统一保管。
4、车辆每日使用完毕和节假日应停放在公司指定场所，并将车门锁好。
5、公司每月不定期抽查一次，如发现记载不清、不全或者未记载的情况，应通报司机并对相关责任人提出批评，不听劝告、屡教屡犯者应给予处分，并停止其使用资格。
6、车辆实行责任到人制，如有因驾驶人自身原因导致出现违章、事故等情况，由驾驶人人员负责。
（1）适用范围：主要用于业务部门送货、财务部门店铺配货、领导用车等其他特殊情况。
紧急优先、合理协调：客户时间要求、店铺紧急缺货、货品量大小等等。
送货优先于店铺配货：送货视客户要求时间紧急程度优先安排成本与效率相结合达到相对公*
（3）用车申请必须在“用车安排”群里按要求报备申请，无报备不安排。
（1）安排送货的规格：所需送货产品数量少于两盒（含两盒），不予以配送，尊享款十二碗装除外；送发票自行解决。
（2）送货方式：公司安排用车、库管安排货拉拉、打车、快递等。
打车要求：符合用车标准无法安排公司用车的.情况下可打车报销，仅限送货单程，特殊情况再进行申请。
货拉拉要求：符合用车标准无法安排公司用车的情况下货品数量较大，库管可以安排货拉拉进行送货。
2、车辆驾驶人员必须持有驾照，熟悉并严格遵守交通法规。
3、驾驶人员于驾驶车辆前，应对车辆做基本的检查（如水箱、油量、机油、刹车油、电瓶液、轮胎、外观等）；如发现故障、配件失窃等现象应立即报告，隐瞒不报而由此引发的后果有驾驶人员负责。
4、驾驶员不得擅自将公司车辆开回家或做私用，违者受罚；经公司特别批准除外。
5、车辆应停放于指定位置、停车场或者适当的合法位置，任意放置车辆造成违规、损毁、失窃等事故，由驾驶员赔偿损失，并予以处分。
6、驾驶员应爱护车辆，保证机件、外观良好，并定期清洗车辆。
1、车辆相关费用报销必须实事求是，一经发现并证实乱报费用等违反规定的行为，一律严肃处理。
2、车辆维修、保养费用现场结算，费用报销经驾驶员及财务审核后，分管领导签批后定期报局主要领导审签后报销。
3、车辆因工作需要产生的.停车费、过路费等费用，车辆责任人每月集中一次报销。严禁大手大脚，损公肥私，经核实属实的，从严处理。
1、车辆驾驶人员要爱岗敬业，任劳任怨，听从统一调度，服从工作安排。无出车任务时，应坚守工作岗位，自觉遵守单位作息时间。
2、遵守规章制度，依法安全文明驾驶，严格执行交通安全法规，对自己所开车辆的各种证件的.有效性应经常检查，保证证件齐全有效。
3、不得疲劳驾车、不得酒后驾车。
4、不得将自己所管理的车辆交给其他人驾驶，特殊情况，必须经主要领导同意，并在办公室备案。
5、须保持24小时通讯畅通，按时出车。严格执行单位的请销假制度，请假期间，须将车钥匙交办公室保管。
6、因违章或证件不全等原因被罚款的或影响车辆正常行驶的，由驾驶员妥善处理，费用及相关处罚由驾驶员自行承担。
7、注重形象，做好服务。注重个人仪表和言行，维护单位形象和利益。
为使车辆管理统一合理化，能够及时有效的使用，为公司的良好运行提供强有力的'后备保障，特定本办法。
一、公车私用一切后果自负，违章、扣分、罚款、第三方事故等。
（使用人必需填写车辆使用申请单报部门经理，总经理审批，在公司车辆使用登记薄上如实登记后方可执行）
二、公车公用
1、违章：扣分个人承担，罚款个人70%，公司30%
2、事故的发生（考虑此车只有第三方保险，且保险最大额度为10万）
A、X元—500元以下（含500元）公司与驾驶人各负50%责任
B、500元以上，除保险保额以外，公司承担80%，各人承担20%。
3、重特大事故（指造成伤残或死亡），考虑到车辆保险，公司员工保险实际情况，定于，由保险公司理赔后，剩余部分，公司承担90%，个人承担10%。
4、车辆加油根据实际使用情况，暂定900元/月，行车范围为十堰市市区，周边县市及外省市另算。
三、车辆保养与维修由公司承担，根据车况，行车里程，定期执行。
四、若发现以公事名义借用车辆办私事，且未事先申请的，一切后
果由盗用人自行承担，并给予500元罚款。
五、未尽事宜，协商补充，一切本着对事不对人的原则执行。
第一章总则
第一条为加强车辆管理，本着降低使用费用、又满足用车需求的原则，特制定本办法。
第二条本办法所指车辆特指川豪企业成都地区的行政办公用车，具体包括长安川ASV728、长安川APA683、商务车川AYB548、奥迪川APQ121。
第三条本办法适用于川豪企业成都地区所有车辆的管理，各分支机构的车辆管理可参照本办法，结合自身的实际情况另行制定管理办法。
第二章管理机构及职责
第四条成都地区行政人事部是车辆管理的唯一归口管理部门。
第五条管理职责：
一、负责制定和修正公司车辆管理办法和实施细则，并监督执行，第一责任人为成都地区行政人事部经理。
二、负责对公司车辆进行日常维护和保养，第一责任人为各责任驾驶员。
三、负责购买公司所有车辆的保险、养路费及缴纳其他相关费用，并与保险公司、交通管理部门保持友好关系和联系，第一责任人为车队队长。
四、负责公司车辆的安全教育及事故处理，第一责任人为成都地区行政人事部经理。
五、负责车辆购置及办理相关手续，第一责任人为成都地区行政人事部经理。
六、负责责任驾驶员的交接车登记手续，对离职责任驾驶员的车辆进行验收，第一责任人为车队队长。
七、负责建立健全车辆技术资料档案，负责建立各部门车辆使用台帐，并对各部门用车实施动态管理，第一责任人为成都地区行政人事部经理。
八、负责公司所有车辆调度，第一责任人为成都地区行政人事部经理。
九、负责费用管理，第一责任人为成都地区行政人事部经理。
十、负责其他与车辆相关的事宜，第一责任人为成都地区行政人事部经理。
第三章日常管理
第六条用车申请
一、原则上，各部门用车必须在前一天下午17:00前申请。由用车人填写《川豪企业派车单》，经其部门负责人审核签字后，交行政人事部三楼前台统一调度。
二、车辆统一调度前，须由成都地区行政人事部经理签字批准。
三、公司车辆因公要离开大成都范围的，须报行政人力资源中心总监批准。
第七条车辆调度
一、一般情况下，除奥迪外，其他车辆的调度全权由行政人事部三楼前台负责，严禁任何人和任何部门擅自调配车辆。
二、调度人员须根据各部门用车申请时间的先后顺序和事情的轻重缓急，对各部门用车做出统筹安排。
三、调度人员须全力配合和协调各单位的用车需求，不得以各种借口推脱，或不予支持和配合。
四、调度人员在安排车辆时，须优先保证财务取、送款、量房、货物运输、机要件和急件的取送、重要客人的接送以及工程用车。
五、特别说明：
1、奥迪川APQ121主要为罗总用车和用于经销商接送，以及经罗总批准的其他用途。
长安川A-SV728主要是用于家世界部门货物的运输和派送。
长安川APA683在周一到周五主要是用于工程部工程方面问题的处理和解决。
商务车川AYB548主要用于周六、周日的公司活动和*时市场部、设计部样板房量房。
2、公司总裁有权随时征调公司所有车辆。
3、若无特殊情況，尽量避免中午或晚上派車，以保证责任驾驶员有充足的休息时间，调度人员有权要求责任驾驶员在接到派车单后在规定时间內出车和在规定时间内返回，以避免延误其他部门的用车需求，对未按要求执行者，调度人员有权进行处罚。
4、原则上，一环路内、设计师开工、交底都不予派车，如遇紧急情况时有客户在场的，需客户签字确认或用车部门的负责人签字、成都地区行政人事部经理（或其授权人）确认后方可派车，并务必在送到后立即返回。
第八条车辆使用
一、所有车辆责任驾驶员必须接到经相关人员签字确认的《川豪企业派车单》后方可出车。
二、在使用车辆的过程中，各责任驾驶员必须随时检查车辆的关键部位（比如灯光、转向、刹车、机油、轮胎等），若有问题及时书面报告，以便提前进行保养和维修。
出车前，责任驾驶员必须应对水箱、机油、油量、刹车、刹车灯、大小灯、电瓶液、轮胎、车身外观、发电机皮带等部件做基本检查，发现不正常时要立即加补或调整。
出车后，要检查存油量、气量，发现存油、气不足时，应立即加油、气，不得出车时才临时加油、气。
三、责任驾驶员必须随时对车辆进行内外部清洁，并有权要求任何人不得在车内吃东西、吸烟，以保持车辆内外部的清洁卫生。
四、车辆发生故障，应立即停止使用，并立即进行修理。
五、在车辆使用过程中，用车人不得要求责任驾驶员开往其它的地方，若情况特殊，用车人必须向调度人员说明原因。
六、在车辆使用过程中，责任驾驶员应安全行驶并严格遵守交通规则，若有违规罚款，由责任驾驶员自行负担。
七、未经允许，任何人不得将车辆转借、与人调换，更不得交与他人驾驶。
八、未经同意将车开出办事或作他用的，一律重罚。
九、未经同意擅自出车造成交通事故的，所有经济损失和善后处理费用由责任驾驶员承担。损失金额较大时，先由保险公司赔偿后，公司有权再向责任驾驶员追赔全部损失。
十、工作期间，员工因重病急诊、重病住院必须用车的，经成都地区行政人事部经理同意后，调度人员应及时派车，并免费为其提供使用服务。
十一、公司员工因私用车，需报经成都地区行政人事经理同意、行政人力资源中心总监批准后方可安排，并按以下标准收费：
1、面包车收费标准：2.0元/公里（总裁特批不收费的除外）。
2、商务车收费标准：2.6元/公里（总裁特批不收费的除外）。
员工因私用车，按实际发生的行使公里数，报经成都地区行政人事经理确认、行政人力资源中心总监审核后，将相关费用交纳到成都地区财务部，并知会车辆调度人员。
以上收费标准根据成都市物价和市场行情不定期做调整。
十二、车辆使用任务结束后，以及节假日，责任驾驶员应将车辆停放在公司指定场所，并将车门锁妥，严禁任何人和任何部门擅自将车开回家或其他地方停放，否则一律重罚。
十三、责任驾驶员对自己所开车辆的各种证件的有效性应经常检查，出车时一定要保证证件齐全（所有证件复印件留成都地区行政人事部存档备查）。证件不完备或失效，取消驾驶资格，并报成都地区行政人事部经理知晓。否则出车后造成的一切后果由责任驾驶员自行承担。
第九条使用登记
一、车辆使用前，责任驾驶员应核对车辆里程表与记录表上前一次用车的记载是否相符，不相符的应及时告知一楼前台作好记录后方可出车，使用后应记载行驶里程并标明时间、地点、用途、相关费用（如过路、过桥费）等，登记在《车辆行驶记录表》上后，请用车人签字确认。
二、每月3号之前，责任驾驶员应将上月《车辆行驶记录表》交一楼前台进行确认、汇总和统计，若经所有用车人确认后的车辆里程记录与车辆实际里程数不符，则超出部分按本办法第八条第十一款之收费标准计算后由其责任驾驶员承担。
第四章车辆保养、维修
第十条车辆保养
一、车辆的保养时必须严格按照《使用说明书》和国家相关规定进行定期保养，保养时责任驾驶员应在现场作监护人，不得离开或委托他人代替。
二、车辆需要保养时，责任驾驶员必须填写《车辆保养申请单》，注明保养时间、保养内容、存在的.问题并提出建议等，经车队队长确认、成都地区行政人事部经理批准后方可进行。
三、如发现车故障、配件失窃或损坏等情况，应立即报成都地区行政人事部经理知晓并进行相应处理，否则责任驾驶员自行承担对由此引发的后果。
四、责任驾驶员要定期保养车辆，定时检查、更换机油并记录更换机油里程，认真做好出车前、收车后的检查保养工作，保持车辆处于完好的技术状况，延长车辆使用寿命。
