1、新年到，送你八大护法：往前走有吉祥如意领路，后面有健康快乐撑腰，前仆后继；好运财富镇守左路，爱情友情右手把关，左右逢源。祝春节快乐！
2、春节的钟声敲响祝福，漫天的雪花洋溢温馨，春节老人的笑声充满快乐，我在你的手机里装满温情。这就是我的春节礼物，收到短信，愿你快乐幸福满溢!
3、新年快来到，向你问个好。开心无烦恼，好运跟着跑。家人共团聚，天伦乐逍遥。朋友相扶持，心情不寂辽。事业风水顺，金银撑荷包。好运从天降生活步步高！
4、新年到来拜年早，短信祝福问声好，好运最先来报到，幸福生活跟你跑，事业大发步步高，日子开心处处妙，快乐心情伴你笑，大把大把赚钞票！
5、在人流中擦肩而过是十年修来的缘，相互对视是百年，彼此交流是千年，成为朋友是万年，能为你祝福是万万年的缘!祝：春节快乐!
6、新年之际祝你：东行吉祥，南走顺利，西出*安，北走无虑，中有健康；左逢源，右发达，前有福星，后有菩萨；内积千金，外行好运！
7、2021将过去，共同奋斗的日子不会忘。辛勤奉献为公司，换来业绩辉煌人人羡。2022将来到，新的一年又开始。齐心协力同努力，迈开大步向前去。祝各位身体健康，生活美满!
8、新年天气预报：你将会遇到金钱雨，幸运风，友情雾，爱情露，健康霞，幸福云，顺利霜，美满爽，安全雹，开心闪，它们将伴你一生！
9、鲜花竞放人心畅，成功之路在前方。酒不醉人人自醉，业绩攀高人夸奖。一年辛劳奔波苦，一时化作喜泪淌。愿你新年再努力，事业路上辉煌创!
10、新年到，愿君：百事可乐!万事芬达!天天哇哈哈!月月乐百事!年年高乐高!心情似雪碧!永远都醒目!给同事的新年祝福语
11、“风雨送春归，飞雪迎春到。”当新年来临的钟声敲过后，在这辞旧迎新之际，随着红日冉冉升起，人们期盼的心中迎来了漫天的朝霞。
12、转眼又新春，咱也甭迟到;抢在百花未放时，抓紧将春报。万事总开心，梦里常微笑;更愿财源滚滚来，墙上长钞票。
13、千帆竞发百舸争流，公司开拓创新一枝独秀，都是大家齐心协力团结奋斗，在新的一年里，愿努力拼搏勇于追求，再谱新篇百尺竿头。
14、春夏秋冬不忘您，加减乘除思念您，诗词歌赋祝愿您，琴瑟管弦歌唱您，鲜花掌声献给您，*安富裕属于您，真心真意祝愿您：过年好!
15、新年快乐！尽管新年祝福已经把你的手机塞满，尽管这四个字不足以表达我激动的心情，尽管这类朴实的字眼司空见惯，我还是忍不住要对你说声：新年快乐！
16、时间记录了你的脚步，业绩证明了你的努力，所有的骄傲和成功只能代表过去，新的一年，还要马不停蹄，再接再厉，创出佳绩，2022年，让我们事业再上新台阶，创造更辉煌的明天!
17、一年的付出，一年的汗水，一年的打拼，换来年底的辉煌，终于握到幸福的手，与喜悦签约，新的一年又将开始，愿你加油鼓劲，再接再励，收获明年的成果，握手明年的成功!
18、愿你新的一年里快乐无忧事业顺，幸福美满合家欢。祝春节快乐！
19、让祝福围着你，让钱财饶着你，让天下所有的好事缠着你！
20、我小时过年，有一大群小孩子提着纸灯笼，各家乱转，回来的时候，口袋里装满了好吃的。但愿你也有这样美好的回忆！
21、年夜饭，团圆餐，鞭炮声声全家安;情相牵，心相连，开心猴年健康占;名利收，福禄全，万事顺心财源宽;琼浆酒，幸福宴，生活美满露笑颜。短信编，祝福写，美好祝愿广无边。
22、好久不见，十分想念。在这温馨的日子里，常常忆起共处的岁月。祝新年快乐，心想事成！
23、新年的钟声悠然响起，飘送着我的祝福，萦绕在你的身边。
24、除夕的喜庆，是因为团圆的美妙；除夕的欢乐，是因为鞭炮的鸣啸；除夕的温馨，是因为新年的来到；除夕的美好，是因为祝福的报到；朋友，祝你除夕快乐不少，幸福甜蜜持续走高，美好顺利不断缠绕！
25、鼠年到了，愿你：快乐在心间荡漾，幸福在心田盛开，如意在心中徘徊，欢乐在心里发芽，鼠年愿你心想事成，日子比蜜甜。
26、春节将至，洋洋意气，欢乐绕屋，一团和气；朋友连心，心心相惜，惦记万千，一声祝福。
27、春节短信扑天盖地，我怕祝福塞不进去，提前行动占领高地，混个前面也不容易，祝你春万事如意!全家身体健康，春节快乐!
28、新年猴(图)进的是祖国的和谐昌盛，猴(吐)不出的是人民的富足康健!猴年到，恭祝爹娘身体安康!
29、值此新春，感谢您过去一年对我的支持，给您拜年了!祝您在猴年，位高权重责任轻，钱多事少离家*，每天睡到自然醒，工资领到手抽筋，奖金多到车来运，别人加班你加薪。猴年鸿运!
30、愿你在春节享有期望中的全部喜悦，每一件微小的事物都能带给你甜美的感受和无穷的快乐。
31、在这节日里，愿我是一枚爆竹，绽裂的快乐为你的脸庞添一抹笑意;愿我是一盏灯笼，曳动的火光映红温暖你的心，愿我的一生美丽你的一世!
32、春节快到了，想想没什么送给你的，又不打算给你太多，只有给你五千万：千万！千万要健康！千万要*安！千万要知足！千万不要忘记我！新年快乐！
33、新年来临问个好！短信祝福报个到，财源滚滚时时进，事业发达步步高，生活如意事事顺，好运连连天天交，愿你开心又美妙，转发八人显神效！元旦快乐！
34、忆一忆童年邀一邀童伴，丢一丢忧愁唱一唱童谣，减一减压力找一找童趣，拥一拥快乐现一现童心。春节快到了，提前祝你节日童颜大悦、幸福来临！
35、别动，抢劫！抢劫知道吗？乖乖地！快快交出你的烦恼，拿出你的忧愁，摘下你的忧伤，散去你的压力。还有，春节记得要快乐，不快乐小心把你也带走。
36、花园里，鲜花开，鲜花开；一朵朵，真可爱，真可爱；一条短信啊，快快乐乐纷飞呀，多呀多愉快；祝你幸福满胸怀，新年里喜开怀！
37、在内心的最深处，每个人都保持着一颗童心。今天春节，让灵魂做一次深呼吸，让快乐放纵一回，把心态调整为游戏状态，跟烦恼和压力bye—bye吧！
38、童年是“小白船”，快乐是“大红帆”，我的祝福是“短信船”，载着对小朋友“美好的祝愿”，漂向“快乐的你”，问候“可爱的你”：新年快乐！
39、童年是春天的画，鲜花是天真的笑脸，岁月是善变的容颜。作业本里，是老师的教诲；行囊满满，是妈妈的唠叨；快乐人生，是生活的答卷。祝新年快乐！
40、宝贝，现在的你是一个美丽童话的开始，以后的故事也许包容百味，但一定美不胜收；是绚丽的晨曦，也许有风有雨，但一定有灿烂的阳光迎接。
——四川话歇后语 40句菁华
1、穿靰鞡迈门槛——先进褶（者）（靰鞡是东北传统的种鞋，鞋的前部有许多褶皱）。
2、黑瞎子打立正——手遮天。
3、叨木官子（啄木鸟）卡前失（向前跌倒）——全靠嘴支着。指能说不能干的人。
4、走路捡了个爬犁——有捞（唠）的。（东北人把“拉爬犁”叫做“捞（lao，四声）爬犁”。路上捡了个爬犁，自然有东西可捞了。指的是某人很有谈资，有“嗑”可“唠”。）
5、白菜地里抡镰刀——把颗（嗑）捞（唠）散了。（白菜以“颗”为单位，用镰刀砍，“颗”自然就散了。“颗”与“嗑”谐音，表示已经“跑题”。
6、破草帽子——晒脸
7、吃柳条拉筐子——肚子里编
8、黄鼠狼看鸡——越看越稀
9、脖颈上拴头驴——不是正庄（桩}
10、猪鼻子插葱——装象
11、厕所扔——激起民粪了
12、小偷拉电门——贼闭
13、老太太上炕——紧绉（锦州）
14、生孩子不叫生孩子——吓人
15、屎壳螂打旋风脚——过粪
16、癞蛤蟆掀门帘儿——露小手
17、飞机上放屁——响彻云霄（响屁）
18、大鼻子他爷爷——老鼻子了
19、厕所里扔石头——激起民粪（愤）
20、刀切豆腐——两面光
21、杨二朗的兵器——两面三刀
22、孙悟空的后代——肚子猴心眼
23、穿着孝服拜天地——悲喜交加
24、半空中挂口袋――装风（装疯）！
25、两口子日批——共乐
26、狗吃牛屎——只图多
27、老虎**——摸不得
28、耗子啃书——咬文嚼字
29、厕所扔手雷——激起民粪了
30、吃包谷面打呵嗨——开黄腔
31、鸡脚二神带眼镜——装斯文
32、乌龟爬门坎——早迟要翻跟斗
33、半空中挂口袋——装风（疯）
34、王二娘的裹脚布——又长又臭
35、耗子撇手枪——起打猫儿心肠
36、驼背子打伞——背湿（背时）
37、墙壁上挂草帘——不象（画）话
38、抱鸡婆打摆子——**儿痒酥了
39、上厕所大便不带手纸——想不开（揩）
40、割鸡冠儿敬神——人也吃亏了神也得罪了
——四川房屋租赁合同 (菁华5篇)
出租人：______（以下简称甲方）
承租人：______（以下简称乙方）
居间人：______（以下简称丙方）
甲乙双方通过丙方的居间服务，本着*等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。
一、租赁楼宇地点：______________。
二、租用面积：建筑面积共计________*方米。
三、楼宇用途：乙方所承租的房屋只能作为商业办公场所使用。
四、租赁期限：从________年____月____日起至________年____月____日止共计年。
五、租金标准：每月每*米______元，每月计人民币______元。
六、物业管理费：每月每*米______元，每月计人民币______元，由乙方向物业管理公司缴纳，具体事宜由乙方和物管公司书面约定。
六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，乙方在查表后规定时间内缴清费用。
七、付款方式：租房费用每结算一次，每次计人民币______元（大写万仟佰拾元整）。甲方按照租房费用的实际金额开具租赁发票或收据。
八、履约保证：
1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计元作为履约保证金。合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行为，业主即在十日内，将保证金（不计利息）返还乙方。
2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税（负责交纳与房租无关的通讯、网络、视讯等其它费用）。甲方为乙方提供房产文件（房屋产权证或购房合同，国土证）。
3、在租赁期间，乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。由于乙方原因，造成租赁房屋（含内部设备、设施）毁损，乙方应负责维修或在房租中作赔偿。乙方在对房屋装修时应提前三天向大楼物业工程部办理相关手续，方可进行装修。乙方在对房屋进行装修或布置网络系统工程前要将装修改造方案及图纸报甲方同意。如装修、改造、增添部分出现故障，后果自负，并须赔偿由此而造成的相邻客户影响和损失。
4、租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关规定，签定消防责任书，如乙方对租赁房屋使用不当（如未关好门窗、部份办公区无人或无前台值班等），在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。在下班后发生的案件，由*机关裁定责任。
九、违约责任：
1、乙方在承租期内，未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的0.03%缴纳违约金，逾期超过7天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，不返还履约保证金，并向乙方提出赔偿。
2、租赁合同生效后，甲方不得将已出租的房屋转租给第三方或提前收回。如果收回负责陪赏乙方的损失。
十、合同的变更、解除与终止：
1、在租赁期内，乙方不愿经营，乙方必须将所租赁的房屋转租给第三方，并必须是同等租金，同时在转让过程的一切费用乙方负责。所发生的费用有甲方无关，并与甲方再签租房合同。
2、经双方协商同意，可以解除合同。
3、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面形式通知甲方，甲方应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方解除租赁合同属违约行为，甲方不退还履约保证金及所交租金并有权将该房屋收回，如乙方人为损坏房屋及设备，应照价赔偿。
4、因不可抗力致使不能实现合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大楼内造成甲方或乙方的人身或者财产损失的，双方均不承担赔偿责任。
5、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆出房屋装修部分。甲方无义务对装修及添加的装修部分予以补偿。
6、经协商双方同意，解除或终止合同后，甲方需验收物业是否完好无损，如有损坏应在乙方所交的房租中或履约保证金中扣除乙方违约金及所欠的水、电费和乙方应承担的费用，其超出部分退还给乙方。如乙方所交保证金或剩余房租款不足以补偿由此造成的经济损失时，应负责赔偿。结清房租、物业管理费、电费、停车费用等，方可在三天内搬迁完毕，否则按违约而论。
十一、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签定租赁合同。在同等情况下优先出租乙方。
十二、本合同适用民法典，发生纠纷双方协商友好解决。协商无效，提交当地有管辖权的法院审理。
十三、本合同壹式叁份，三方各执壹份，经三方签字盖章并在甲方收到履约保证金及房租后开始生效执行。
甲方（盖章）：______
乙方（盖章）：______
丙方（盖章）：______
出租方（甲方）：
【身份证号】【护照号】【营业执照注册号】【 】 住 所： 邮政编码： 联系电话： 代 理 人： 身份证号： 住 所： 邮政编码： 联系电话：
承租方（乙方）：
【身份证号】【护照号】【营业执照注册号】【 】 住 所： 邮政编码： 联系电话： 代 理 人： 身份证号： 住 所： 邮政编码： 联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产中介服务管理规定》等法律、法规的规定，经友好协商，本着*等互利的原则，就该房屋的租赁有关事项达成一致，订立本合同。
第一条 房屋基本概况
甲方将座落于四川省 市 区（县）的房屋（简称该房屋）出租给乙方作为 使用。该房屋【建筑面积】【使用面积】为 *方米，装修状况为 ，其他条件为 ，该房屋（已/未）设定抵押。
第二条 房屋权属状况
该房屋权属状况为第 种。
（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为： 。
（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许
甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为： 。（见附件）
第三条 租赁期限
（一）该房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计年 月。
（二）租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方有意继续承租的，应提前 日向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及支付方式
（一）该房屋每月租金为￥ 元（大写人民币： ），乙方应于【每月 日前】【 】向甲方支付租金。
（二）其他支付方式
（三）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
第五条 租赁保证金及相关税费
（一）甲方交付房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为￥ 元（大写人民币： ）。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分应如数返还乙方。
（三）租赁期间，甲方应承担 等费用；乙方应承担 等费用。
第六条 房屋交付及返还
（一）交付：甲方应于 年 月 日前将该房屋按约定条件交付乙方。
（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施、设备。返还时，应经甲方验收认可并结清各自应当承担的费用。
第七条 房屋及附属设施的维护
租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。
1、甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
2、乙方向甲方提出维修请求后，甲方应应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期未维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
3、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方负责修复或承担经济赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
4、对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
第八条 房屋的转让与转租
（一）租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
（二）未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
（三）甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条 合同的变更、解除与终止
（一）双方可以协商变更或终止本合同。
（二）甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
1、不能提供该房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
2、甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
（三）房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；
1、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
2、未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
3、损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的，正常使用损坏除外。
4、未经甲方书面同意，改变房屋用途。
5、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
6、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
（四）租赁期满合同自然终止。
（五）因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条 违约责任
（一）甲方违约责任：
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 % 的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的'损失。
3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。
4、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
（二）乙方违约责任：
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
①未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；
②未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
③改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
④拖欠房租累计 个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。
3、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。
4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十一条 甲方应如实告知乙方该房屋的具体情况，有故意隐瞒或提供虚假信息的情形，甲方将承担由此引起的法律责任及损害赔偿责任。
第十二条 本合同签订之日起30日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县建设（房屋）管理部门或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。
第十三条 其他约定事项 1、 2、
第十四条 如有下列情形之一的，三方免责，返还原状：
1、 因不可抗力致使合同无法履行的；
2、 因相关政策、法规变动致使合同无法履行的。
第十五条 因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，可选择下列第 项方式解决。
1、提交_______仲裁委员会申请仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第十六条 本合同未尽事项，可由双方协商签订补充协议作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。
第十七条 本合同经当事各方签字盖章即生效，本合同一式 份，当事各方各执壹份，具有同等法律效力。
甲 方：
代理人：
电 话：
乙方： 代理人： 电 话： 签约地址： 签约日期： 年 月 日
出 租 方(甲方)： 【身份证号】【护照号】【营业执照注册号】【 】 住 所： 邮政编码： 联系电话： 代 理 人： 身份证号： 住 所： 邮政编码： 联系电话：
承 租 方(乙方)： 【身份证号】【护照号】【营业执照注册号】【 】 住 所： 邮政编码： 联系电话： 代 理 人： 身份证号： 住 所： 邮政编码： 联系电话：
居 间 方(丙方)： 法定代表人： 营业执照注册号： 资质备案号： 住 所： 邮政编码： 联系电话：
根据、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产中介服务管理规定》等法律、法规的规定，经友好协商，本着*等互利的原则，就该房屋的租赁有关事项达成一致，订立本合同。
第一条 房屋基本概况
甲方将座落于四川省 市 区(县) 的房屋(简称该房屋)出租给乙方作为 使用。该房屋【建筑面积】【使用面积】为 *方米，装修状况为 ，其他条件为 ，该房屋(已/未)设定抵押。
第二条 房屋权属状况
该房屋权属状况为第 种。
(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为： 。
(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为： 。(见附件) 第三条 租赁期限
(一)该房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 个 月。(期限超过20xx年的，超过部分无效。)
(二)租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方有意继续承租的，应提前 日向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及支付方式
(一)该房屋每月租金为￥ 元(大写人民币： )，乙方应于【每月 日前】【 】向甲方支付租金，逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的 %支付违约金。
(二)其他支付方式
(三)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 第五条 租赁保证金及相关税费
(一)甲方交付房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为￥ 元(大写人民币： )。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分应如数返还乙方。
(三)租赁期间，甲方应承担 等费用;乙方应承担 等费用。
本合同未列明的其他费用均由 方承担。 第六条 房屋交付及返还
(一)交付：甲方应于 年 月 日前将该房屋按约定条件交付乙方。 (二) 。 (三)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施、设备。返还时，应经甲方验收认可并结清各自应当承担的费用。房屋返还后对于房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 第七条 佣金
(一)甲方应于签订本合同时支付佣金￥ 元(大写人民币： )于丙方。
(二)乙方应于签订本合同时支付佣金￥ 元(大写人民币： )于丙方。
第八条 房屋及附属设施的维护
租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
1、甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
2、乙方向甲方提出维修请求后，甲方应应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期未维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
3、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方负责修复或承担经济赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
4、对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。 5、 。
第九条 房屋的转让与转租
(一)租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
(二)未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
(三)甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第十条 合同的变更、解除与终止
(一)双方可以协商变更或终止本合同。
(二)甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
1、不能提供该房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 2、甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
(三)房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋; 1、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 2、未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
3、损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 4、未经甲方书面同意，改变房屋用途。
5、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
6、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。 (四)租赁期满合同自然终止。
(五)因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十一条 违约责任 (一)甲方违约责任：
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 2、如乙方要求继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 % 的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的.，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。
4、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 (二)乙方违约责任：
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
①未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的; ②未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;
③改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; ④拖欠房租累计 个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十二条 甲方应如实告知乙方和丙方该房屋的具体情况，有故意隐瞒或提供虚假信息的情形，甲方将承担由此引起的法律责任及损害赔偿责任。
第十三条 丙方应查验证明甲方房地产能够合法出租的相关证件，详实了解甲方房地产的情况，并如实告知乙方;有隐瞒法律规定限制租赁或串通当事人一方损害第三方的利益的情形，不得收取居间代理佣金，并承担由此引起的相应的法律责任及损害赔偿责任。
第十四条 本合同签订之日起30日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县建设(房屋)管理部门或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。
第十五条 其他约定事项
第十六条 如有下列情形之一的，三方免责，返还原状：
1.因不可抗力致使合同无法履行的;
2.因相关政策、法规变动致使合同无法履行的。
第十七条 因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，可选择下列第 _2_项方式解决。
1.提交_______仲裁委员会申请仲裁。 2.依法向人民法院起诉。
第十八条 本合同未尽事项，可由双方协商签订补充协议作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。
第十九条 本合同经当事各方签字盖章即生效，本合同一式 两 份，当事各方各执壹份，具有同等法律效力。
甲 方： 乙方： 丙方：
代理人： 代理人： 注册房地产经纪人： 电 话： 电 话： 注册号：
协理： 注册号： 电话：
签约地址： 签约日期： 年 月 日
四川省房屋租赁合同
出租人：（以下简称甲方）
承租人：（以下简称乙方）
居间人：（以下简称丙方）
甲乙双方通过丙方的居间服务，本着*等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。
——四川的春节作文 (菁华5篇)
去年放寒假的时候我和妈妈回到姥姥家，准备在姥姥家过年。年前，妈妈和小姨非常忙，又是上街采购年货、又是在家打扫卫生，十分辛苦。把所有的东西都准备好了，就等爸爸回来和我们一起过年。终于爸爸回来了。
除夕那天我们起得很早，爸爸和姥爷用面打了浆糊，贴上了大红的对联；姥姥忙着准备年夜饭；妈妈和小姨也不闲着，在准备包饺子；可怜的小舅也被姥爷早早的叫了起来，我就和舅舅在院子里摆放好晚上要放的爆竹和生篝火要用的木头。在所有人一起劳动下，终于忙完了，只等新年钟声敲响了！
好不容易熬到了8点，春节晚会开始了。在姥姥的带动下大家一起包饺子。我还准备了几枚硬币让姥姥包进饺子里。包好饺子后，姥姥和妈妈、小姨又开始准备年夜饭了。终于一切就绪了。
又是长时间的等待。23：59，电视上的主持人开始倒计时了。“10。9。8。。。。。1新年快乐！”这时我们都跑到院子里去放炮，并点燃篝火。在爆竹响起火光冲天的时候，祝福的声音也响起来了。我给姥姥姥爷拜年了！还得到了一个大红包！
在第一缕晨光的照耀下，我们迎来了新的一年！在这个特别的夜晚，大家吃着除夕大餐，聊天、打牌。。。。。。在一片欢声笑语中度过了一年中的最后一天！
我们家乡的春节别有一番特色，从除夕到正月十五，每天都会有精彩。虽然春节期间大家都忙里忙外，但是如果把忙碌和欢乐相比，我想应该是欢乐占的比例更多吧。
除夕是最值得我们庆贺的一个时刻。因为在这个时刻，除了有特殊原因外，一般大家都会回到家里，与家人们团聚 在一起，吃上一顿丰盛的年夜饭，说说离别时的奇闻乐事，津津有味地品偿美味佳肴，享受着团圆的乐趣。
吃完年夜饭，我们可以到室外去观看四处美丽的烟花在夜空中缤纷绽放，聆听四处每一声喜庆的祝福。走在小镇的每一条大街小巷，你都会真切地感受到那激动人心的时刻。
随着人们生活水*的不断改善和企业科技力量的提高，五花八门、千姿百态的烟花不断涌现，我们所看到的烟花越来越美、人们燃放的烟花也越来越多，特别是今年我感到变化很大。除了晚上八点钟的春节联欢晚会外，到了十二点左右，也就是午夜零点时刻，我们又能听到一阵一阵激烈的爆竹和鞭炮声，这是为什么呢？原来，这是为了迎接新一年的到来啊！
大年初一的早晨，我们总是要吃汤圆或面条，这是我们的传统*惯。从初一开始至初十左右，我们大家都要到亲戚朋友家里去作客拜年。去时一般都会带上一些礼品，表达一片客气之意。同样，亲戚朋友来作客也是如此。无论是我们去作客，还是亲戚朋友来作客，小孩子肯定赚足了便宜，因为他（她）们能得到大人们的压岁钱，手拿压岁钱心里别提有多高兴！
正月里各个商家初次开门都会燃放爆竹，企业开工一般在初六之后，也都会燃放大量爆竹，还有的放烟花，都呈现给人一派喜庆的景象。正月里我们家乡还有各类丰富的娱乐活动，如书法家们为大家现场书写并赠送春联，京剧、越剧爱好者们会组织演唱会等。
正月十五元宵节又是我们春节期间的一个重要节日，家家户户都会购买汤圆或自己做汤圆吃。吃汤圆表示我们大家团团圆圆、和和美美。
家乡的.春节多姿多彩，最快乐的当然要属我们小朋友了。除了过年能有压岁钱外，最开心的是我们可以轻松自由地玩耍。尤其是春节里，男孩子们可尽情地点放鞭炮，每一次响亮的爆炸声，都预示着一次快乐的欢呼，哪怕是冒着耳朵也能感受到心跳的精彩。大人们虽然没有和我们一起玩，但看着我们那高兴的样子，他（她）们也都心花怒放！
春节是快乐的节日，是丰收的节日，让我们一起来庆贺吧！
我们家乡的春节别有一番特色，从除夕到正月十五，每天都会有精彩。虽然春节期间大家都忙里忙外，但是如果把忙碌和欢乐相比，我想应该是欢乐占的比例更多吧。
除夕是最值得我们庆贺的一个时刻。因为在这个时刻，除了有特殊原因外，一般大家都会回到家里，与家人们团聚 在一起，吃上一顿丰盛的年夜饭，说说离别时的奇闻乐事，津津有味地品偿美味佳肴，享受着团圆的乐趣。吃完年夜饭，我们可以到室外去观看四处美丽的烟花在夜空中缤纷绽放，聆听四处每一声喜庆的祝福。走在小镇的每一条大街小巷，你都会真切地感受到那激动人心的时刻。随着人们生活水*的不断改善和企业科技力量的提高，五花八门、千姿百态的烟花不断涌现，我们所看到的烟花越来越美、人们燃放的烟花也越来越多，特别是今年我感到变化很大。除了晚上八点钟的春节联欢晚会外，到了十二点左右，也就是午夜零点时刻，我们又能听到一阵一阵激烈的爆竹和鞭炮声，这是为什么呢？原来，这是为了迎接新一年的到来啊！
大年初一的早晨，我们总是要吃汤圆或面条，这是我们的传统*惯。从初一开始至初十左右，我们大家都要到亲戚朋友家里去作客拜年。去时一般都会带上一些礼品，表达一片客气之意。同样，亲戚朋友来作客也是如此。无论是我们去作客，还是亲戚朋友来作客，小孩子肯定赚足了便宜，因为他（她）们能得到大人们的压岁钱，手拿压岁钱心里别提有多高兴！
正月里各个商家初次开门都会燃放爆竹，企业开工一般在初六之后，也都会燃放大量爆竹，还有的放烟花，都呈现给人一派喜庆的景象。正月里我们家乡还有各类丰富的娱乐活动，如书法家们为大家现场书写并赠送春联，京剧、越剧爱好者们会组织演唱会等。
正月十五元宵节又是我们春节期间的一个重要节日，家家户户都会购买汤圆或自己做汤圆吃。吃汤圆表示我们大家团团圆圆、和和美美。
家乡的春节多姿多彩，最快乐的当然要属我们小朋友了。除了过年能有压岁钱外，最开心的是我们可以轻松自由地玩耍。尤其是春节里，男孩子们可尽情地点放鞭炮，每一次响亮的爆炸声，都预示着一次快乐的欢呼，哪怕是冒着耳朵也能感受到心跳的精彩。大人们虽然没有和我们一起玩，但看着我们那高兴的样子，他（她）们也都心花怒放！
春节是快乐的节日，是丰收的节日，让我们一起来庆贺吧！
少不入蜀，老不离川。
缓缓蹲下身子，细细抚摸这片土地；缓缓闭上双眼，悠悠呼吸这熟悉的味道，享受着缕缕清风滑过肌肤的温柔，心中泛起层层涟漪。幸哉！生于此鱼米之乡，天府之国。
蜀酒浓无敌，江鱼美可求。
煎炒炸爆炖，卤烫拌煸闷。再随着辣椒的点缀，川菜得以博采众家，以“一菜一格，百菜百味”享誉神州。用瓷盘呈上一道，闻起来浓香四溢，尝起来辣气十足，直至意兴阑珊，直至酣畅淋漓，直至回味无穷。百馐百味百盘馔，一菜一格一品花。当川菜在舌尖跳起了圆舞曲，你就会恍然大悟，何为“食在*味在川。”
天下山水在蜀。
“蜀国多仙山，峨眉邈难匹。”顽猴在路边嬉戏，山高云低，迎着金顶佛光，峨眉天下秀，游者在此寻到自己的领悟；
“自为青城客，不唾青城山。”群峰环绕起伏，林木葱茏幽翠。拜水都江堰，问道青城山。青城，用它的幽静拂散俗子心中的喧嚣；
“剑阁峥嵘而崔嵬，一夫当关，万夫莫开。”峰峦叠嶂，山高峰险，剑门天险，天下雄奇；
“恢宏寺庙古风在，寻奇探险莫忘归。”幽幽松林，茫茫竹海，九十九险峰、四十八奇洞、三十六清泉、钟声古刹令人赞叹连连，“金门锁雾”“龙泉插剑”“抱扑晒经”“宝莲圣灯”更使人留连忘返……
水流心不竞，云在意欲迟。
一片湖，半边街，一把竹椅，一碗花茶。待天边云卷云舒，再看那花开花落，这就是成都人的生活方式。每一片树荫下都会支起一张麻将桌，无论老幼围坐一起，嗑着瓜子，谈笑风生。有人把成都人比作盖碗茶，不长不扬，不温不火，不疾不徐，喜怒哀乐随着袅袅茶香慢慢蒸发……在这个古老又摩登的城市里，你感觉不到火烧眉毛的步履匆匆，感受不到工作生活的巨大压力。一切波澜壮阔都会随岁月之水流走，流成都江堰的滔滔江水，流成*的萋萋芳草，流成大佛寺的淡泊雍容。只有水底云影任急流冲刷，任缓波轻洗……
抚摸这斑驳的老树，踏上满地金灿灿的杏叶，游走在这一个个名胜古迹，悠远的历史在脑海中复活，一首首脍炙人口的诗词，一副副名垂千古对联，一段段充满传奇色彩的故事，一幕幕壮志未酬的感人片段。历经悲欢泪水、荣耀惨淡，见证改革开放、欣欣向荣。这座古老的城市，正用着最纯粹的口吻向世人诉说着它的美……
曾几何时，巴蜀小吃，尝尽世间酸甜苦辣。铜壶茶碗，品出几多风凉世相。
曾几何时，铿锵锣鼓奏响，清唱婉转开嗓，帮腔余音袅袅，盖碗茶香飘飘。川蜀的故事又将上演，愿与君比肩步于石板小径，伴着横斜疏影，共看此间美景，借那千古诗词，再说川蜀传奇！
坐了二十七个小时，终于到成都了，路上堵车了，到成都的时候天都已经黑了，下了车我的肚子饿得咕咕叫，我们赶紧去找饭店，人太多了，我都没力气走路了，我们随便找了一个小店，要了两个菜，我吃着很好吃，很香。第二天我们就来到了成都的宽窄巷子，这里有成都最好吃的小吃，我吃了几样肚子就饱了，吃了那个担担面，辣的我不行，又麻又辣，赶紧买了一杯花茶，妈妈还要再买别的小吃，我实在是吃不下了。
逛了一天，晚上我们来到春熙路，听说成都的火锅很有特色，可我们找不到路，后来边走边打听，终于找到了一家自助火锅，味道很不错，食物随便选，就是不能剩，我和妈妈没吃多少就回去了。这一天吃了很多成都的特色小吃，把我的小肚皮撑得圆鼓鼓的。
——四川歇后语 40句菁华
1、乌龟吃煤炭——心都黑了
2、铁匠的围腰——尽是眼
3、打饼子熬糖——各搞一行
4、放屁打饱嗝——串通一气
5、非洲老头跳高——黑老子一跳
6、瞎子剥蒜——扯皮
7、钟鼓楼上摆案桌——架子不小
8、裁缝的脑壳——当真
9、二十一天不出鸡——坏蛋
10、提面锣打面锣——多锣
11、汤灌里的油——练出来的
12、抱起琵琶进磨房——对牛弹琴
13、啄木鸟治树——全靠嘴巴硬
14、黄泥巴滚裤档——不是死也是死
15、鸡公阿屎——开头硬
16、脱了裤子上吊——死不要脸
17、半夜吃桃子——捡粑的捏
18、赖疙宝翻门坎——显屁儿白
19、老婆子打呵欠——一望无涯
20、哑巴吃黄连——说不出来的苦
21、看三国流眼泪——替古人担忧
22、抱鸡婆打口红——装处
23、木偶跳舞——幕后有人操纵
24、和尚洗澡——泡参
25、月母子过肚子——逼上都是屎
26、恶太婆骂街——出口成章
27、乌龟打屁——-冲壳子
28、走拢渡口打转身——想不过
29、懒婆娘挨打——早晚少不了这一回
30、榆木疙瘩做木鱼——不敲你不响
31、水仙不开花——装蒜
32、海军的衬衫——身道道
33、电线杆杆起火——烧棒
34、摇裤儿头撒花椒——麻雀
35、水里冒泡——多于（鱼）
36、丁丁猫儿仰起飞——抓天了
37、和尚的鸡冠儿——大来无用
38、老鹰打饱嗝——**吃多了
39、耗子撇手枪——起打猫儿心肠
40、乌鸦落猪身上——只看到猪黑，没看到自已黑
——四川美食的作文 (菁华3篇)
来成都，怎么可以错过最棒的美食呢？这些美食不见得在五星级的大饭店才吃到，就算是路边摊，就算是夜市，花少少的钱，你就可以吃得像皇帝一般了。
成都有许多美食，都是全世界独一无二的。珍珠奶茶，就是其中称霸的绝佳美味。想想看，鼓鼓溜溜的珍珠，从你的嘴里滑进，QQ软的口感，一下子溜进你的喉咙，那不就是天堂的滋味吗？
成都的鸡排也是举世无双，油炸的热滚滚，一口咬下外酥内多汁，鸡肉的香气弥漫整个嘴巴，就算一个最挑剔的老饕，也满足的说不出话来了。
外国人最闭之惟恐不及的“臭豆腐”，那种香喷喷的气息，只有我们爱吃的人知道，这是一道上天的恩赐，只能替那些不爱吃的人感到可惜，错失了这个人间美味，是多大的损失啊！
在成都，还有一道名字听起来很恐怖，但好吃到连舌头都可以吞下去的“棺材板”，这是我每次去夜市一定要点的食物，香脆的面包里，浓稠的馅料，我真佩服发明这棺材板的人，他的头脑真厉害，可以让我一口气尝到这么多种的口感变化，海南有棺材板这道美食，是海南人的骄傲。
豆花，也是只有成都有吧！你可以加各种配料，也可以单独品尝豆花的风味，绵密的豆香，吃下去之后，心情都好起来了，难怪要叫豆花了，心花都开了呢。
这些看起来一点也不起眼的小吃，让人惊叹不已，他们深藏不露的召唤着你，美食令人无法抗拒，乖乖的降服，这就是成都最美的所在，让你吃的满足的小吃，让你抗拒不了。
四川成都历来被称为“天府之国”，川菜非常有名且好吃。同样，四川小吃也非常的有特色，有担担面、龙抄手、老妈兔头、三大炮和撒尿牛丸等。这次去成都跟爸爸妈妈决定到宽窄巷子吃小吃。
我吃了担担面，担担面的味道非常好，它是由红油、猪肉末和手擀面或拉面和成的。吃了它的人都会难以忘怀。
我还吃了龙抄手，龙抄手就是我们所说的混沌，它的皮是正方形的，在皮里放上肉然后做成一朵花的样子。而从前的龙抄手是用鸡汤做成的，其味道更鲜美。
老妈兔头也很香，有麻辣味的，香辣味的，卤香的还有五香的。不过我感觉最好的还是麻辣味的。当然，老妈兔头对于第一次品尝的人来说可能难以下咽，因为它的形状太惟妙惟肖了，你可以看见它的大门牙，眼睛，连脑门里的一切都看的清清楚楚，对于这样一只可爱的兔子你是否不太忍心下嘴呢？
四川的小吃真的让人留恋，如果可以吃遍四川的小吃的话，我估计你应该是天下最有口福的人了。以后有机会的话，希望大家都可以亲自去品尝下。
我先说一说四川美食天下闻名的火锅，四川的火锅虽然很爽很辣，但是他不腻口，吃到嘴里的时候嘴里的口水有一种花啦啦往下流的感觉，如果是我们吃的话，肯定辣的不成样了，而四川人吃起来可是超级爽、好吃、鲜香会有一种吃到人间美味的感觉。
我再来说一说四川有名的菜，肯定一说的大家就想到了鱼香**，我们做的鱼香**肯定不是正宗的，因为他不辣，这是一个关键，还掌握不住火候，这也是一个关键，他们做肯定火候刚刚好，鱼香**本身的香味也可以被提炼出来。我们再来说说我们熟悉的水饺，在四川那边比较有名的叫钟水饺，它在四川吃法和我们不一样，我们吃水饺时是沾醋，他们浇辣椒油，这可是四川人都爱吃的小吃。我们再来说说陈麻婆豆腐，它是四川汉族传统名菜之一，也是我国八大菜系的名菜之一，还被国家命名为“中华老字号”成立于一八六二年。
在成都，有几条街非常非常有名：春熙路、锦里古街、宽窄巷子……来到成都的第一天上午，我们就逛了成都的最有名的街道――春熙路。
春熙路是成都最有名的商业步行街，里面布满了大大小小的百货大楼和服饰店，店里的灯光照射着，人们挤挤攘攘的，热闹非凡。很适合女性哦！不过，我是个苦命的人啊，虽然不喜欢，但还得陪妈妈逛街。
逛街可真累呀，转眼间已经快中午12点了，这时的我已经腰酸腿痛，肚子也 “咕噜咕噜”开始*了。可是，在那里解决吃饭呢？几个爸爸商量了一下，最终把目光锁定在了一家比较漂亮的大饭店――春熙路龙抄手总店。说干就干，我们18个人直奔目标而去。
刚一进店门，我们的脚步就收住了：天啊，这不免也太壮观点了吧！门外的人们，如潮水一般一波一波涌进店门。男男女女、老老少少，挤挤攘攘。我吓了一跳：这饭店生意再好，也不至于到这种地步吧！今天我算见识啦――百十张桌子旁，坐满了人，让我们看得头晕眼花的。我们干脆直接上到二楼……我哭！我总算总结出来了：这家店的第一大特点：人多；第二大特点：人真多；第三大特点：人真是太多了……
看着看着，忽然看到有一桌的人吃完了，正拿着包准备走人，我目光一闪，便以“迅雷不及掩耳盗铃儿响叮当之势”冲了过去，这可是千载难逢的好机会啊！可是，到了跟前，我欲哭无泪――服务生拦住我们：“对不起！这是别人事先定好了的，你们可以先在在休息室排队等号吧！”
“啊？我晕！难道吃个饭还要这么复杂吗？”
为了吃上传说中美味的成都小吃，我们也只好耐下心来等待那神圣时刻的到来了。过了好长一会，服务生终于来叫我们了，我们长长的舒了一口气――可轮到我们了！
——四川房屋装修合同 (菁华3篇)
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程项目：
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。
第一条：工程概况
1、工程地址：
2、居室规格：计_____*方米。
3、施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。
4、委托方式：包工包料。
5、工程开工日期：
6、工程竣工日期：
工程总天数：
第二条：工程价款
工程价款(金额大写)。
第三条：质量要求
1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。
2、工程验收标准，双方同意参照DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。
3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
第四条：材料供应
1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
3、甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件(四)《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
第五条：付款方式
1、合同一经签订，甲方即应付%工程材料款和施工工费的%;当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的%。剩余%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件(八)《家庭装潢工程工程质量保修卡》。
甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
2、工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件(五)《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。
3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。
第六条：本合同未尽事宜双方协商解决。
第七条：本合同一式二份，甲、乙双方各持一份。
第八条：本合同自签订之日起生效。
甲方：
乙方：
法人代表：
签约日期：
甲方（业 主）：
乙方（承包人）：
依照《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，结合住宅装饰工程施工的特点，遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，双方经友好洽谈和协商，就双方的住宅装饰工程的有关事宜，达成如下协议：
一、工程概况
1、工程地点：____________________________________________。
2、承包方式：双方商定采取下列_________种方式。
（1）包工包料；
（2）包工、包部分材料；
（3）包工不包料。
3、本合同总价为预算价（大写）：__________________（小写）_________
4、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算单，并将有关资料送交甲方，由甲方在五天内审核完毕如无异议视为同意，并在签字同时结清工程余款。
二、双方应尽的责任及义务
甲方：
1、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用；
2、由甲方提供的材料设备，应为附合设计和国家标准要求的合格产品，并应按施工进度计划及时供应到现场，并事先通知乙方，双方对所供应材料的数量及外观进行共同验收，办理交接手续。
3、由于甲方提供的材料、设备质量的规格差异，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影响工程质量，其返工费用由甲方承担。
