好处之一:工作稳定
如果你不想大起大落,物业管理中的职位相对来说比其它工作会稳定很多,无论你在小区内上班还是职能部门,都不会因为社会因素导致企业发生变化。最*的金融风暴就是很典型的例子,许多企业都在裁员,降低工资等,但物业公司一般不会,基本对物业行业的影响也比较小(商业物业可能会稍微大一点)。
好处之二:容易上手
在这样一个稳定的行业里面,如果想开始工作,进入的门槛很低,只要你虚心就够了,无论你之前是否有学历,是否有特长,都可以加入这个行业。甚至你的专业和物业管理压根没关系(例如:生物制药),只要你能虚心学*,也一样把物业管理做的有声有色。所以加入这个行业根本不担心工作做不好,关键是自己能否有一个良好的心态。
好处之三:专业性强
1、遵守学院的各项规章制度,物业管理科必须 24 小时有人在岗值班。
2、值班员工要全面了解和掌握学校各处水、电、暖等设施具体情况。
3、值班员工要认真遵守学院的各项规章制度,值班期间不能做与工作无关的事情,严禁喝酒,不得擅离工作岗位,对待报修项目要及时处理,按要求认真填写值班记录。
5、维修值班的电话是保持与学校各部门联系的重要通讯工具,不得私用 , 保持线路畅通。
6、值班员工要有高度的责任心,严格执行值班制度、安全操作规程等。
1、欠费总金额过高时,业主委员会授权物业服务人员依法通过诉讼途径解决。
2、管理员工行为规范:规定员工遵守国家政策、法令,热爱本职工作等。
3、业主档案信息应严格管理,注意保密。严禁非相关人员查阅,以保护业主的隐私,维护公司良好形象;
4、业主档案永久保存,及时与业主沟通,及时变更业主信息,保证其准确性。
5、严格遵守企业管理制度、服从督办人员指挥、服装整洁、礼貌待人、积极主动、认真负责、一丝不苟。
1、一花一草皆生命,一枝一叶总关情
2、、创安全文明小区 建安居乐业家园
3、专业化的物业管理效率高。
4、物业服务千万家,真情温暖你我他。
5、物业服务你我他,回馈社会千万家。
委托方(以下简称甲方):
受委托方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国经济合同法入*第33号令《城市新建住宅小区管理办法》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策,在*等、自愿、协商一致的基础上,就甲方委托乙方对(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
第一条 物业基本情况
座落位置: 市 区路(街道) 号;占地面积:*方米;建筑面积: *方米;其中住宅 *方米;物业类型: (住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合)。
协议双方:_____________________
物业管理方(以下简称甲方):_____________________
用户方(以下简称乙方):_____________________
乙方系_______一期小区商业街_______号用户(房屋座落图详见附件1),甲方系该小区商业街的物业管理及服务单位。
根据《中华人民共和国合同法》及《市住宅区物业管理条例》等法律法规之规定,双方在*等、自愿和协商一致的基础上,就其物业管理及服务的相关事宜,达成如下协议:
1.范围
本标准规定了厂区物业管理的内容、范围、要求及考核办法。
本标准适用于龙岩卷烟厂厂区物业管理、绿化管理、车辆停放管理、零星工程管理、办公用品管理。
2.职责:
2.1企管办负责制定厂区物业管理规定文件,并按文件进行检查考核。
第一章物业简介
“xxx”小区,位于“国家4A级旅游度假区”位于xx,与大海*在咫尺。小区总建筑面积20万多*方米,由多层低密度住宅、特色点式楼和纯版式小高层组成。小区内设有大型超市、大型酒店以及商办服务区等,其中公寓面积x㎡;商铺面积x㎡;地下停车场x㎡;地上停车场x㎡;车库x个。房屋配套设施齐全:暖气、燃气、通讯、电视、宽带系统。小区设备设施先进,设有电视监控,周界防范,电子巡更,楼宇对讲系统,背景音乐,远程抄表系统等,让您感到方便、舒适、安全。
高档的小区应该有高档的物业管理服务来体现小区的价值,从而确保小区保值、增值。xxx公司是具有物业管理二级资质的股份制企业。公司专业从事住宅小区、写字楼、商场等物业项目的管理工作。现已管理物业面积达x多万㎡。其中涉及智能化写字楼、综合商厦、花园别墅、住宅小区等。我们的企业精神是“银滩物业,勇争第一”。
我公司将利用我们“天时、地利、人和”的得天独厚的管理优势,以及公司先进的管理模式,丰富的管理经验,专业化的管理队伍,使xxx小区更增魅力,更上档次。通过全方位的服务,提高小区的知名度,使xxx真正达到增值保值的目的,为业主营造一个方便、快捷、温馨、舒适的居住环境。我公司服务宗旨是以人为本、规范管理、追求创新、至诚服务。追求目标:以公司经营为主导,寓管理于服务之中,为业户推出完善的管理服务,为企业打造物业品牌。
第二章物业管理要点
委托方XX业主委员会
代表人:
地址;
联系电话:________
受委托方:________
委托方(以下简称甲方):_________业主管理委员会/房地产开发公司
受委托方(以下简称乙方):_________物业管理公司
根据国家、地方有关物业管理法律、法规和政策,在*等、自愿、协商一致的基础上,就甲方委托乙方对_________(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
第一条 物业基本情况
座落位置:_________市_________区_________路(街道)_________号;占地面积:_________*方米;建筑面积:_________*方米;其中住宅_________*方米;物业类型:_________(住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合)。