（一）完成公司领导交办的各项工作；
（二）负责公司的人事管理、工资管理工作；
（三）负责公司的财产管理工作；
（四）督促检查各部门执行公司规章制度情况；
（五）行政费用的计划预算编制及使用情况的.审核；
（六）公司印章、介绍信及文件档案的管理；
（七）公司的所有后勤保障，即：车辆安排、安保、食堂、接待、票务、办公用品购置等。
岗位职责:
1、负责新客户和业主的开发;
2、负责客户与业主的接待与咨询,提供顾问式的咨询服务;
3、负责公寓、别墅、写字楼租赁的'全过程,包括识别需求、带看、收意向、谈判、签约及过户和老客户经营等,促成业务成交;
任职资格:
1、大专(含)以上学历,年龄20岁-35岁之间,男女不限,专业不限;
2、敏锐的洞察力,较强的抗压和抗挫能力;勇于接受房产行业的压力和挑战;
3、沟通能力强,普通话标准;有亲和力,工作积极主动,乐观开朗;
4、做事认真踏实,为人正直诚恳,具有良好的团队精神。
职责描述：
1、建立并完善人力资源管理体系，向公司决策层提供人力资源方面的建议，完善城市公司人力资源管理工作；
2、协同总部搭建城市公司组织架构，协调调整部门架构及企业人员编制工作，确保岗位设置的合理性与准确性，指导招聘工作，做好绩效评估；
3、负责项目商管公司人才招聘、员工培训、绩效考评、薪酬福利、员工关系等工作；
4、负责行政后勤工作，为公司提供有效的服务支持；
5、完成上级交办的.其他任务。
任职要求：
1、本科及以上学历，人力资源管理、企业管理相关专业；
2、5年以上知名商业地产企业相关工作经验，2年以上团队管理经验；
3、熟悉人力资源六大模块，至少精通两个模块，特别是招聘和薪酬管理；
4、对资产管理、办公环境、车辆、会务接待、项目协调较为熟悉；
5、较强的责任心、事业心，擅长激励、沟通、协调、团队领导。
（一）完成公司领导交办的各项工作；
（二）负责公司的.人事管理、工资管理工作；
（三）负责公司的财产管理工作；
（四）督促检查各部门执行公司规章制度情况；
（五）行政费用的计划预算编制及使用情况的审核；
（六）公司印章、介绍信及文件档案的管理；
（七）公司的所有后勤保障，即：车辆安排、安保、食堂、接待、票务、办公用品购置等。
岗位职责：
1、全面负责公司所有人力资源相关工作，配合领导制定公司人力资源规划；
2、负责制定和完善所有人力资源和行政相关的规章制度、员工手册以及工作流程；
3、负责制定公司年度的招聘计划和策略，全面负责公司的招聘工作以及做好合理的人员储备；
4、负责公司全体员工的绩效考核，并针对考核结果对公司员工的晋升、调动、降级、调薪等进行审核；
6、负责建立公司的.培训体系并有针对性的逐步实施培训计划。
任职要求：
1、大专以上学历；
2、熟悉HR理论和实物操作，熟悉国家劳动法规和相关政策；
3、三年以上工作经验，有扎实的员工招聘经验，有全面负责公司人事工作经验；
4、积极主动，善于沟通，能承受压力并用于探索和创新。
岗位职责:
1、根据公司业务需要和人力资源规划制定公司年度计划和预算,并监督各项计划的实施;
2、完善人力资源、行政等各个模块的体系建设;
3、倡导企业文化,制定和完善各项规章管理制度,并指导监督各部门实施;
4、负责制定并执行公司中高层以上人才招募、组织绩效以及组织激励相关工作;
5、完成公司交办的其他工作。
任职资格 :
1 、本科或以上,人力资源管理、企业管理、工商管理等相关专业;
2 、10年以上人力资源管理经验,5年以上大型地产相关职位工作经验;
3 、对人力、行政管理各个职能模块均有较深入的认识,熟悉国家相关的政策、法律法规;
4 、具备很强的计划性和实施执行的`能力;
5 、具备良好的人际交往能力、组织协调能力、沟通能力以及解决复杂问题的能力。 岗位职责:
1、根据公司业务需要和人力资源规划制定公司年度计划和预算,并监督各项计划的实施;
2、完善人力资源、行政等各个模块的体系建设;
3、倡导企业文化,制定和完善各项规章管理制度,并指导监督各部门实施;
4、负责制定并执行公司中高层以上人才招募、组织绩效以及组织激励相关工作;
5、完成公司交办的其他工作。
任职资格 :
1 、本科或以上,人力资源管理、企业管理、工商管理等相关专业;
2 、10年以上人力资源管理经验,5年以上大型地产相关职位工作经验;
3 、对人力、行政管理各个职能模块均有较深入的认识,熟悉国家相关的政策、法律法规;
4 、具备很强的计划性和实施执行的能力;
5 、具备良好的人际交往能力、组织协调能力、沟通能力以及解决复杂问题的能力。
岗位职责:
1、负责新客户和业主的开发;
2、负责客户与业主的接待与咨询,提供顾问式的咨询服务;
3、负责公寓、别墅、写字楼租赁的全过程,包括识别需求、带看、收意向、谈判、签约及过户和老客户经营等,促成业务成交;
任职资格:
1、大专(含)以上学历,年龄20岁-35岁之间,男女不限,专业不限;
2、敏锐的洞察力,较强的抗压和抗挫能力;勇于接受房产行业的`压力和挑战;
3、沟通能力强,普通话标准;有亲和力,工作积极主动,乐观开朗;
4、做事认真踏实,为人正直诚恳,具有良好的团队精神。
1、审核公司各部门付款申请及员工费用报销；
2、能独立完成税务事项，负责纳税申报及与税务部门的'对外联络；
3、熟练操作开票软件，负责申请购买并及时准确开具增值税发票；
4、每月按时完成出口收入的系统确认工作；
5、跟进日常付款申请相关事项；
6、负责财务及税务相关文件的准备、归档和保管；
7、负责季度存货盘点工作，查明差异原因并出具盘点报告；
8、 领导交办的其他工作。
第一条目的
因工作需要，集团各单位可申请在集团内部调配人员。为规范人事调动工作，保障各经营单位的有序用工，特制定本规定。
第二条任命
指针对集团内部各单位负责人的人事安排，由集团董事会议中形成的决议下发任命通知。
第三条调动
一、内部调动
“内部调动”是指在某一单位内部门与部门之间的人员调动。
二、外部调动
“外部调动”是指单位与单位之间的跨公司（独立法人公司）的人员调动。
三、借调
由于工作需要，从其他单位或部门临时借入的非本部门编制人员，在完成某项工作后或借调期满时需返回原部门或原单位。
第四条调动注意事项
一、各部门向所在单位的人事部门提交《人员调动申请审批表》（附表1）进行审批。
二、非工作需要或无特殊原因的人员调动一律不予受理；
三、其他部门或个人提出的申请一概不予受理。
四、被调入的岗位必须是调入方编制标准范围内的空缺，超出编制的或未核定人员编制的，一概不予受理。
五、单员人事部门在审批通过后，会向调动人员发出“调动通知函”，在办理完调动手续后，本人持该函前往新单位人事部门报到。
六、未持盖章有效的“调动通知函”报到的人员，接收单位人事部门可不予接收，用工部门不得给予其办理上岗手续。
七、人员或调动双方自行私下调动的，一律被视为无效调动，将根据《集团综合管理办法》的'相关规定给予相关部门和责任人给予考核处罚，对脱勤脱岗的人员严肃处理。
八、各单位内部人员调动的，填写《人员内部调动通知函》（附表2），外部人员调动的须填写《人员外部调动通知函》（附表3）。
第五条调动上报及员工档案变更
各单位人事部门需对单位每日的人员变动情况进行汇总，填制《单位人员统计日报表》（附表4），每日下班前上报至集团人力管理中心员工关系管理部，便于集团对员工档案进行管理。
第六条附则
一、本办法自下发之日起执行。
二、本办法由集团人力管理中心负责解释。
附表1：《人员调动申请审批表》
附表2：《人员内部调动通知函》
附表3：《人员外部调动通知函》
附表4：《单位负责人任职通知书》
附表5：《单位负责人免职通知书》
附表6：《单位负责人调动通知函》
集团人力管理中心
20xx年6月
附表1（员工档）：
《人员调动申请审批表》
注：本表由用工需求部门填制，经人员所在单位/部门负责人同意后办理。本表入员工档案。
1、审核公司各部门付款申请及员工费用报销；
2、能独立完成税务事项，负责纳税申报及与税务部门的对外联络；
3、熟练操作开票软件，负责申请购买并及时准确开具增值税发票；
4、每月按时完成出口收入的.系统确认工作；
5、跟进日常付款申请相关事项；
6、负责财务及税务相关文件的准备、归档和保管；
7、负责季度存货盘点工作，查明差异原因并出具盘点报告；
8、 领导交办的其他工作。
——行政的岗位职责范文十份
1.负责记录、核对销售明细和各种财务明细账目。手续完备、数字准确、书写整洁、登记及时、账面清楚;
2.认真审核原始凭证,对违反规定或不合格的凭证应拒绝入账;
3.定期核对固定资产账目,作到账物相符;
4.定期装订会计凭证、账簿、表册等,妥善保管和存档;
5.协助出纳作好工资、奖金的'发放工作;
6.按期填报审计报表,认真自查,按时报送会计资料;
7.协助编制并执行公司预算及相关报表;
8.上级财务机关检查工作时,要负责提供资料和反映情况;
9.加强安全意识和防范措施,严格执行财务管理的安全制度,确保公司财务安全;
10. 领导安排的财务行政工作。
1、协助起草和完善行政管理规章制度；
2、负责起草工厂行政文件及上报文件，并对文件的及时性、相关数据的`准确性负责；
3、配合工厂领导组织各类会议等；
4、负责厂区发货的及时性以及物流成本的控制；
5、负责外咳嗽崩闯区参观的接待工作？
6、负责人事招聘跟各部门领导编辑岗位职责。
1.负责日常行政事务的处理，办公室日常卫生和绿植管理，做到办公室室内财产安全、干净整洁和办公设施正常使用。
2.负责公司接待、登记，预订火车票、机票、酒店等，每周提交台账;
3.负责办公用品及办公设备的采购、出入库管理，日常维护等工作，每周提交台账;
4.负责公司资产的管理工作，包括资产的采购、出入库、盘点、登记、维护，维修等，每周提交台账;
5.负责公司企业文化建设，包括年会、生日会、团建活动、文体活动、节假日活动福利的策划、组织等;
6.负责公司车辆的管理工作及油耗管理等;
7.负责公司各项规章制度的'拟定和修改，及各项通知通报的下发;
8.员工宿舍管理工作，包含但不限于物业、网络、水电天然气、门禁卡、卫生管理等工作;
9.负责公司各个供应商的管理，包含费用，成本，合同，合作要求以及支付和报销;包含但不限于工牌、名片制作，绿植养护、网络、座机、物业、网络、水电气等等;维护好物业和供应商的关系。每月提交相关费用数据表格台账;
10.负责公司费用支出和员工费用报销的贴票、审核，提交给财务，形成台账每周提交;
11.负责公司合同档案归档，证照公章对接，并形成台账每周提交;
12.前台、司机、网管、保洁阿姨的日常工作监督和管理;
13.协助人事完成包含但不限于简历筛选邀约、入转调离手续、岗位说明书拟定等基础工作;
14.领导安排的其他事项和临时事项
1、负责行政事务的`日常运维，包括办公用品、固定资产、会议室、办公环境、文档管理及茶歇、机酒预订等。
2、负责公司活动、会议的组织、安排、以及会议纪要的整理。
3、负责商务接待安排，包括客户行程、住宿、会餐、会议等安排工作。
职责：
1、掌握国家的相关法律、法规，掌握公司在合同管理方面的规章制度，维护企业利益。
2、负责完成具体指定的数据统计、分析工作确保数据准确;
3、负责做好统计资料的保密和归档工作;
4、协助编制并上报统计表，建立和健全统计台帐制度;
5、完成领导交办的临时性工作任务。
任职资格：
1、大专及以上学历，法学、统计学等相关专业;
2、1年以上相关工作经验，有数理统计、法务等相关领域工作经验者优先考虑;
3、工作认真负责，承压能力较强，良好的团队合作精神。
4、能够熟练操作办公软件(Word、Excel)，懂得数据透视、分类汇总以及Excel函数的`应用;
岗位职责
1）根据公司的工作目标，拟定项目人事行政工作目标及计划，推进落实各项工作计划，监督实施过程，确保结果的实现，对实施过程的费用加以管控确保在预算内。
2）负责项目基层员工招聘工作、负责项目员工的考勤、入离职、调动、及各类人事流转审核工作，协助公司人事完**事基础工作。
3）定期组织收集/听取项目员工想法和建议并反馈给相关部门，受理员工投诉，调查后落实相关部门解决，确保高品质的服务质量。
4）负责对项目办公设备、办公用品、制服、工程用具、劳防用品、易耗品及固定资产采购等的审批。负责项目采购及仓库管理、印章档案管理、员工活动等各类行政工作推进执行，负责5S办公环境及安全，确保为员工工作提供强大的后勤保障。
5）负责策划、组织项目各类对内、对外活动，协助做好公司各项重大活动的安排、落实，负责公司各类接待事务，确保活动的顺利开展。
6）负责项目固定资产的.申购、保管、编码、盘点、报废的督导管理，确保公司财产不受损失。
任职要求：
1、25―35岁，大专及以上学历。
2、3年以上行政人事相关工作经验，有物业管理从业经验者优先。
3、持人事上岗证或三级人力资源管理师证书者优先。
4、熟练使用各类办公软件。
1、制定园区行政后勤工作计划、组织实施并定期提交后勤工作总结;
2、维护与协调园所对内外的沟通与协调,负责园区资产、设施、卫生、安全、幼儿膳食营养等工作实施与落实情况的全面管理;
3、负责园区所有流程的'执行、监督和反馈优人,不断提升服务品质;
4、坚持每日在园区巡检,严格按照标准检查和记录;
5、负责园所日常安全管理,以及突发事件的应急处理,制定各类活动的安全应急预案;
6、领导安排的其它工作。
任职要求:
1、幼教或相关专业,有三年以上幼儿园或者大型外资企业相关工作经验为佳;
2、对采购、资产管理、消防安全、环境卫生等相关工作有丰富的实践经验;
3、有良好的成本控制意识,有卫生保健经验者优先考虑;
4、热爱幼儿教育事业,有较强的事业心和责任感;
5、具备良好的团队合作精神,较强的沟通协调能力。
1、负责董事长和总经理等领导的日常事务安排及行程安排，编写日常工作计划与总结;
2、负责起草公司年度工作总结报告、董事长发言稿及会议材料;
3、负责组织召开董事会会议和其他经营管理会议，做好会前准备、会上记录、纪要成文、会后落实、督促执行、结果汇报等工作;
4、负责行政办公室的文书撰写、文件收发、文档管理工作、并每周备份工作文件，做好文件资料等档案存档工作;
5、负责协调总公司行政办公室、其他职能部门、分公司的各项工作、联系和沟通;
6、负责跟进、督办、汇报总公司下达的各项工作任务;
7、负责公司与**、行业、社会等的各方沟通、协调、联络等工作，维护彼此的良好关系;
8、完成领导安排的其他工作。
1、负责日常公司团队业绩进帐登计并做好统计。
2、负责日常报销与采购，奖金发放及业务部门。
3、负责日常考勤与请假登计，及工资发放。
4、协助上级对经营计划，预算编制及考核表的管理。
5、负责银行、财税、工商相关业务办理等。
6、负责训练点校区的'费用缴纳及消费记录的登计。
7、完成上级领导的临时布置的各项任务。
1、制定和完善集团事业部的`人事、行政制度和流程标准；
2、进行集团企业文化建设工作，策划组织集团事业部各重要会议、员工活动、文化宣传等；
4、规范并监督各下属机构人事、行政制度、流程、标准、计划的执行；
5、负责集团事业部各下属机构行政、人事、印章、档案等管理方面的检查、审核和规范工作；
6、进行行政管理类工作和行政专项工作。
——地产营销总监岗位职责范文十份
职责描述：
1、根据公司业务发展战略，负责项目的营销策划工作；
2.研究负责项目区域房地产市场状态，建立系统化的市场研究工作体系；
3.制定项目营销策略及跟进策略，制定相应的拓客方案与渠道拓宽的方案；
4.确立销售激励模式，带领团队严格细致的执行各项策划案；
5.领导交办的`其他工作。
任职要求：
1.8年及以上房地产销售策划的管理操作经验
2.精通房地产营销相关知识，熟悉房地产新楼盘销售各环节工作；
3.有较强的自我推动力、抗压能力和销售服务能力；
4.有规划、组织、策划、方案执行和团队领导能力，成熟稳定的职业心态和团队精神。薪资面议
一、职责描述
（一）重点工作
1、计划制定:根据集团发展方向和远*期目标,组织拟订市调计划;参与项目总体规划和项目开发计划的拟订;根据公司品牌定位及项目定位,组织拟订和审核公司年度品牌推广计划、产品推广计划及年度销售计划,并提出相应的年度和分期的营销费用预算;根据项目进展情况,提出公司营销部门人力资源的培养、储备计划;负责本部门年(月)度工作计划的制订及工作总结的汇报和检讨;
2、组织领导:根据职能分工和部门工作计划,明确下属岗位职责和任务要求,并组织、指导下属开展工作;及时处理工作中出现的问题,确保本部门各项工作目标的实现;根据公司考核管理制度,负责及时做好对下属绩效考核管理工作;
3、品牌管理:根据公司经营理念及发展方向和规划,组织部属开展公司品牌定位、产品定位及品牌策划工作,对品牌实施整体把控及提供相关指导、服务与监督工作;
4、市场研究与项目研究:组织定期开展收集、整理有关长三角区域政治、经济、市场等房地产相关资料,审核投资意向书呈上级领导;根据市调计划,负责组织开展拟投资项目的市场调查、环境调查及投资分析,提交可行性研究报告;组织做好拟投资项目的土地获取准备、洽谈、投标等各项工作;根据项目总体规划及开发计划,对投资项目组织开展市场调研,进行市场分析,对市场定位、产品定位、产品组合、价格策略、广告策略、销售策略及售后服务等一系列内容进行策划,形成项目策划报告,为上级领导经营决策和产品设计提供依据;针对市场变化,及时作出判断,提出产品调整建议上报上级领导;
5、项目规划:组织拟订土地开发总体规划,并根据总体规划,组织拟订项目开发计划,负责向项目公司移交前期策划的`相关资料;
6、企划管理:参与设计方案讨论;根据品牌和产品推广计划,组织实施公司品牌策划及推广工作;组织开展策划、广告合作伙伴、中介机构选择工作和媒体公关工作,协调处理公司其他部门与媒体合作伙伴之间的关系;
7、销售管理:审核销售进度,根据市场情况,指导下属及时调整销售策略;
8、物业管理:根据招投标管理制度,组织开展物业招投标工作,召集招投标委员会进行招标评审,审核物业管理合同;
（二）一般工作
1、制度建设:组织拟订和修改公司营销管理制度及客户服务管理制度,建立和完善营销业务流程,并负责制度及流程的宣导、落实及监督检查工作;
2、客户管理:组织汇总客户资料及销售合同档案,协助客户办理购房的各种手续和证件,并不定期组织对客户进行回访或策划客户联谊活动,收集客户需求动态信息;
3、业务培训:对本部门人员进行营销策划知识培训,保证本部门人员具备良好的业务能力,同时为相关部门提供市场调查和宣传业务知识培训服务;
4、沟通协调:负责做好**相关部门、中介机构、物业管理单位、公司内部各部门之间沟通协调工作,并根据各部门的工作需要,组织做好对各部门的配合与服务;
5、其他事项:负责本部门相关资料的整理、归类及保管工作;完成上级交给的其他临时性工作任务;
（三）主要责任
1、保证制度及计划制定程序规范性和内容可行性;
2、保证所提供的投资意向书、可行性报告、市场调查资料在一定置信区间内的真实性及可靠性,保证所提供的营销实际信息资料的及时性和准确性;
3、保证实现公司各项目销售目标;
4、根据公司财务管理制度,按规定使用和审核预算范围内的营销经费的权力;
5、根据公司制度,在本职工作范围内对下属工作进行调配、检查、考核的权力,并对下属的工作和行为提出奖惩建议的权力;
6、保证本部门各项工作按制度正常、高效运作,无重大违规行为;
7、妥善处理营销管理工作中出现的各种异常问题;
（四）岗位权力
1、根据所辖部门工作需要,提出本部门岗位、人员配置和部门费用预算要求的权力;
2、依据公司相关制度,要求各公司和各部门对所辖部门工作予以合理配合的权力;
3、根据工作需要和公司相关制度,推荐、参与选择中介机构、公司策划广告合作伙伴的权力;并根据合作伙伴工作成效及配合程度,提出更换合作伙伴的建议权;
4、根据公司制度,在本职工作范围内对下属工作进行调配、检查、考核的权力,并对下属的工作和行为提出奖惩建议的权力;
5、在公司核定的范围内,审核本部门费用开支的权力;
6、根据公司制度有关规定,接受培训,享受薪酬和各项福利政策的权力;
7、在部门职能与权力范围内,按制度自主开展本职工作的权力;
8、按公司制度享有的其他权力;
二、任职资格
、1、资历:建筑、设计、营销、新闻、广告等相关专业,本科及以上学历或中级及以上职称,具有五年以上的营销从业经验;
2、能力:较强的市场洞察力、分析能力、创新能力、团队管理能力和决策判断能力、沟通协调能力和文字表达能力;
3、品质:对企业忠诚、对工作敬业,对人真诚;
4、知识结构:具有较深营销理论知识及丰富的实战经验,具有一定的经济管理、财务管理及人力资源管理基础知识;
5、关键指标:营销费用控制率、计划目标达成率(销售进度、销售收入)、客诉处理及时性、重大失误或违规次数
任职资格：
1、30-45周岁，市场营销等相关专业；
2、10年以上房地产营销策划及销售管理经验，3年以上全国标杆房企同等岗位工作经验；
3、至少同时操作过五个体量分别在30万*以上的地产项目，有大型高档商业或住宅项目成功的全程操盘经验和成功案例；
4、富于创新精神，对房地产行业、客户和媒体有深刻理解和控制能力，熟悉企业品牌建设，具备敏锐的市场洞察力、很强的市场应变能力、很强的客户服务意识及客户需求理解力。
岗位职责：
1、根据公司战略及市场定位，负责制定公司年度营销战略、销售计划及销售方案；
2、负责建设、健全公司营销系统组织架构及营销管理体系，并制定相关的管理制度与行为标准；
3、负责监督各区域销售计划、销售方案的贯彻执行，从而达成公司整体营销目标；
4、负责公司品牌推广及项目策划，组织建立系统的'市场调查和分析机制，为公司发展提供决策支持；
5、及时掌握国内外市场与**政策的变化，并提出相应的解决方案与措施，为集团领导的决策提供参考依据。
工作职责：
1、熟悉房地产项目营销流程，对地产营销见解独到，分析透彻；
2、负责项目的市场调研、整体策划，产品定位，完成公司制定的销售目标；
3、负责规划项目整体的营销战略体系，内外场销售团队的组建，团队成员的培训及管理，完善营销团队的考核、激励及管理制度；
4、负责制定代理项目营销推广计划、营销策略及案场营销全面管理工作。
5、负责项目市场调研和需求分析，总体营销工作计划及总结汇报；案场及外部行销团队销售组织管理与策划等工作。
任职要求：
1、30―40周岁，房地产或相关专业专科以上学历，熟悉武汉市场，条件特别优秀者可放宽。
2、具备独立操盘经验，2年以上同行业销售总监岗位管理经验，曾任职知名房地产代理（顾问）公司者尤佳；
3、具备优秀的逻辑思维及表达能力，善于沟通；
4、具有较强的`培训管理能力，可制定培训方案和绩效考核方案；
5、为人正直、恪守职业道德，可承受较强的工作压力。
岗位职责
1、参与制订公司营销战略。根据营销战略制订公司营销组合策略和营销计划,经批准后组织实施。
2、负责重大公关、促销活动的总体、现场指挥。
3、定期对市场营销环境、目标、计划、业务活动进行核查分析,及时调整营销策略和计划,制订预防和纠正措施,确保完成营销目标和营销计划。
4、根据市场及同业情况制订公司新产品市场价格,经批准后执行。
5、负责重大营销合同的谈判与签订。
6、主持制订、修订营销系统主管的工作程序和规章制度,经批准后施行。
7、制定营销系统年度专业培训计划并协助培训部实施。
8、协助总经理建立调整公司营销组织,细分市场建立、拓展、调整市场营销网络。
9、负责分解下达年度的工作目标和市场营销预算,并根据市场和公司实际情况及时调整和有效控制。
10、定期和不定期拜访重点客户,及时了解和处理问题。
11、代表公司与**对口部门和有关社会团体、机构联络。
12、定期将自己的各项工作及下级部门工作以书面的形式向总经理报告。
任职条件:
1、专业知识与技能:市场营销、商业、房地产、建筑、法律专业,有5年以上营销工作经验。
2、教育水*:大学本科及以上学历。
3、年龄要求:30-50之间。
4、个人素质:对公司整体营销工作及经营业绩考核有一定的'认识理解能力、分析能力、创新能力。
5、严谨、细致、耐心的工作作风,坚持公司销售管理原则。
6、必要的财务和法律知识。
7、出色的协调/沟通能力,善于根据市场变化、客人需求和市场竞争需要,制定营销方针、销售策略,具有较强的客际关系处理能力。能够及时发现各部门带有倾向性的问题,并迅速发出指令,采取行动,具有塑造公司整体形象、提高企业知名度和声誉有能力。
职责：
负责珠三角城市公司业务统筹。
1、楼盘代理（一二手联动）。
2、商业写字楼代理招租。
3、服务楼盘进行多形式推广。
要求：
1、有较多的甲方人脉资源。
2、拥有比较良好的商务洽谈接待能力。
3、诚信踏实人品好。
福利：该职位为高层，有配送期权奖励。
一、职位描述:
1、负责项目的营销全案工作,负责编制项目销售计划、即时调整和执行落实,对完成项目销售计划承担责任;
2、负责制定公司产品的营销策略及方案:设置销售目标、销售模式、销售策略、销售预算,能强有力的将销售计划转变成结果;
3、负责项目工作流程及管理流程的规范化建设及执行;
4、负责管理销售团队,指导、带领团队完成销售业绩指标及其他相关工作任务;
5、掌握市场行情变化,负责楼盘营销组织、进度控制等;
6、对营销部门的.组织建设、员工培养、业务研究、知识体系建设等企业管理和业务管理发挥作用。
二、任职资格:
1、大专及以上学历,市场营销、经济、管理相关专业优先,有经济、工程技术从业经验为佳,年龄28-40岁;
2、五年以上商业地产销售中高级管理岗位经验,较强的市场和销售管理专业能力,有从事过大型商业地产项目的销售经验;
3、熟悉商业地产销售,对市场变化趋势有洞察和预判能力,对营销活动的时机掌握有敏锐的判断力,并具备统筹、综合管理及业务培训的领导能力;
4、熟悉国内商业地产相关政策和法律法规;
5、有较强的语言及文字表达能力,撰写策划能力、执行能力并具备一定的组织领导能力;
6、为人正直,抗压能力强,具有很强的责任心和使命感,勇于担当,具有团队精神;
7、需要了解河南南阳及周边市场,在河南南阳做过项目的尤佳。
1、负责房地产行业市场调研和需求分析及销售部门的整体运营;
2、确定销售部门目标体系和销售配额;
3、建立、完善销售部门各项规章制度，推动销售系统管理的规范化;
4、依据公司整体销售计划，监督实施销售全过程，完成年度总增量任务;
5、制定销售人员考核细则及创收相关办法;
6、组织部门开发多种销售手段，完成销售计划及回款任务;
7、销售团队建设，帮助建立、补充、发展、培养销售队伍;
8、进行客户分析，挖掘用户需求，开发新的客户和新的市场领域。
工作职责：
1、熟悉房地产项目营销流程，对地产营销见解独到，分析透彻；
2、负责项目的市场调研、整体策划，产品定位，完成公司制定的.销售目标；
3、负责规划项目整体的营销战略体系，内外场销售团队的组建，团队成员的培训及管理，完善营销团队的考核、激励及管理制度；
4、负责制定代理项目营销推广计划、营销策略及案场营销全面管理工作。
5、负责项目市场调研和需求分析，总体营销工作计划及总结汇报；案场及外部行销团队销售组织管理与策划等工作。
任职要求：
1、30―40周岁，房地产或相关专业专科以上学历，熟悉武汉市场，条件特别优秀者可放宽。
2、具备独立操盘经验，2年以上同行业销售总监岗位管理经验，曾任职知名房地产代理（顾问）公司者尤佳；
3、具备优秀的逻辑思维及表达能力，善于沟通；
4、具有较强的培训管理能力，可制定培训方案和绩效考核方案；
5、为人正直、恪守职业道德，可承受较强的工作压力。
1、全面负责房地产项目的营销、策划、销售管理、客户关系等营销工作;
2、负责制定项目总体和分阶段的市场推广传播策略并有效执行;
3、负责市场调研、产品分析，对竞争产品进行研究与监控，提供项目市场运作的建议书和产品建议书;
4、负责整合营销资源，指导、推进合作公司完成项目营销传播计划;
5、负责公关事件和主题活动策划，并整合媒介资源等;
6、负责销售团队全面管理工作。
——行政前台具体岗位职责范文十份
1、客户接待工作，给参观客户提供解说服务；
2、协助市场部陈列摆放展厅的展示品及日常的维护工作；
3、拜访客户的数据整理；
4、收集客户意见，建议及时上报及回访处理；
5、完成上级安排的'其他工作。
1、负责访客、来宾的登记、接待、引见，对无关人员应阻挡在外或协助保安处理;.熟练掌握公司概况，能够回答客人提出的一般性问题，提供常规的非保密信息。
2、负责电话、邮件、信函的收转发工作;帮助同事完成部分文件的打印、复印、文字工作;
3、执行公司考勤制度，负责每月考勤报表的制作及加班统计工作;
4、负责会议室的'安排及协调;
5、负责员工出差预订机票、火车票、客房等，差旅人员行程及联络登记;负责公司放行条的管理及填写;
6、负责同事名片的印制，更新更新公司通讯录;
7、负责组织每月生日会活动;
8、负责办公用品的采购和管理;
9、负责宿舍管理;
10、执行上级安排的其他任务。
及时接听总机来电和转接；
及时收发各类邮件和快递；
为公司所有部门提供必要的后勤支持；
保持办公环境的安全和整洁，发现问题及时采取维护措施；
负责公司办公用品及其他生活必需品的`采购及管理；
公司内部活动的组织安排；
保证与其他供应商之间的合作顺利进行，如办公设施和文具供应商等；
与房东和物业之间保持良好沟通。
1.负责来访客户及面试候选人的接待、基本咨询和引见，严格执行公司的接待服务规范，保持良好的'礼节礼貌;
2.收发公司邮件和物品，及常规物品采购，并做好登记管理以及转递工作;
3.负责前台电话总机的接听和转接，做好来电咨询工作;
4.协助统计公司每月的考勤纪录;
5.完成上级主管交办的其它工作。
1.及时、准确接听/转接电话，如需要，记录留言并及时转达;
2.接待来访客人并及时准确通知被访人员;
3.办公用品采购及管理;
4.负责快件、公文收发;
5.协助员工的复印、传真等工作;
6.负责前台区域的环境清洁，保证办公设备安全及正常运转(包括复印机、空调等);
7.协助公司行政工作，完成上级主管交办的`工作.
1.礼貌得体的迎接每位到访客人并及时通知被访人员;
2.内部外部电话的接听，定期进行通讯录的更新;
3.以专业态度回应访客和员工的请求及查询;
4.保持前台区域和访客接待区域的.环境整洁及物资充足;
5.会议室预定管理，依据会议预定信息提供会前和会后服务;
6.办公用品的申请和合理库存的管理;
7.邮件收发及掌握邮政系统的使用并跟进邮件投递情况;
8.收集罗氏药品安全相关信息;
9.完成上级主管安排的其他事项。
(1) 负责前台接待工作;
(2) 负责总部办公人员考勤管理的.相关工作;
(3) 协助部门经理做好办公用品的采购、统计及保管工作;
(4) 负责公司会议室、办公设备及环境的管理;
(5) 负责公司信函、速递件等收发、登记;
(6) 协助部门经理做好日常行政文件的日常管理工作;
(7) 负责公司票务、订水等日常后勤服务工作;
(8) 协助完成其他人事类工作，如入离职办理、招聘邀约、考勤统计、员工活动组办等;
1、负责访客、来宾的登记、接待、引见，对无关人员应阻挡在外或协助保安处理;.熟练掌握公司概况，能够回答客人提出的一般性问题，提供常规的非保密信息。
2、负责电话、邮件、信函的收转发工作;帮助同事完成部分文件的打印、复印、文字工作;
3、执行公司考勤制度，负责每月考勤报表的`制作及加班统计工作;
4、负责会议室的安排及协调;
5、负责员工出差预订机票、火车票、客房等，差旅人员行程及联络登记;负责公司放行条的管理及填写;
6、负责同事名片的印制，更新更新公司通讯录;
7、负责组织每月生日会活动;
8、负责办公用品的采购和管理;
9、负责宿舍管理;
10、执行上级安排的其他任务。
1.负责来访客户及面试候选人的接待、基本咨询和引见，严格执行公司的接待服务规范，保持良好的礼节礼貌;
2.收发公司邮件和物品，及常规物品采购，并做好登记管理以及转递工作;
3.负责前台电话总机的接听和转接，做好来电咨询工作;
4.协助统计公司每月的.考勤纪录;
5.完成上级主管交办的其它工作。
1、负责公司前台接待及电话接转;
2、收发传真，复印文档，扫描文件，收发信件、报刊、文件等;
3、及时更新和管理员工通讯地址和电话号码等联系信息;
4、受理会议室预约，协调会议时间，下发会议通知，布置会议室;
5、负责订水、订报，信件、包裹的安排及与快递公司的联系;
6、负责各级主管交办出差安排等各项工作;
7、完成上级交给的.其它事务性工作;
8、合同及文件简单翻译。
——行政文秘岗位职责(十)份
职位名称：院长秘书
所属部门：办公室
直属上级：办公室主任
1.负责起草医院年度工作总结报告及院长讲话稿。
2.负责起草院长会议材料。
3.负责医院其它重要及会议纪要的整理。
4.负责医院文件的起草、打印、登记和存档工作。
5.负责医院印章及院长签章的刻制和使用管理。
6.定期编辑。
7.协助办公室主任做好医院来宾的。
8.完成院长和办公室主任交办的其他工作。
1、 负责公司各项规章制度的修改、完善工作。
2、 公司各种上传下达文件、函件及材料的收发、核稿、传递及催办工作。
3、 公司领导批示、决议及交办事项的协调、催办及督办工作。
4、 负责公司大事记的记录及整理工作。
5、 负责公司各种公文的制作工作。
6、 负责公司外来人员的接待工作。
7、 负责公务用飞机、火车的票务订购、外来客人住宿安排、公司商务用餐预定安排工作。
8、 负责公司高管及部门领导名片的制作工作。
9、 负责总经理办公室的保洁工作。
10、 负责信函的处理、外来文件的登记、传阅、发放和收回工作。
11、 负责公司档案（人事档案除外）的建立、保管及查询、借阅等工作。
12、 负责日常接听电话、收发传真及回复日常邮件工作。
13、 负责各项荣誉申报材料的搜集、整理、准备工作。
14、 负责指定、修改、完善本岗位所属各项工作的工作流程。
15、负责完成总经理或综合管理部经理交办的其他临时性工作。
职责一：医院行政秘书工作职责
一、在院办主任的领导下，草拟医院综合性工作计划、总结报告、通知、请示、申请、通告等行政文件；负责行政会议记录，起草会议纪要等；负责初审以医院名义发出的文稿，把好文字关。
二、协助办公室主任主持院办日常行政工作；负责印鉴工作，开具介绍信和有关证明；处理信访工作。
三、负责医院行政文件的收发登记、转递传阅、立卷归档工作；详细登记、及时处理上报的文件；负责院内文件的发送和有关联络通知事宜；负责行政科的考勤登记和各种津贴的领发。
四、安排使用会议室，负责行政科办公用品的补充购置、保管、请领；接待参观来访人员。负责院长的'院内外联络工作，为院长的各项活动做好准备。
五、负责领导交办的其它工作。
职责二：医院行政秘书工作职责
1、负责全院（包括办公室）的工作计划、总结、简报、请示报告、汇报材料、大事记，以及各项规章制度的起草工作。
2、负责做好各种会议：院长办公室、职工大会、表彰大会，以及院长临时召**议的通知、签到、记录等工作。
3、认真做好人民群众来信来访、参观以及上级机关来院检查指导工作的接待。
4、认真做好院总值班的排班、检查值班记录，以及夜班费的领取发放工作。
5、认真做好印章的管理和使用工作。
6、做好文件、资料打印、校对、装订、等级分发工作。
7、积极完成院领导、办公室负责人临时交办的工作。
职责三：医院行政秘书工作职责
1、处理院长办公室日常文案；
2、项目进度跟踪、协调协助院长办公室处理好医院日常管理工作事务；
3、监督执行院长下达各部门的工作任务；
4、跟踪医院经营目标达成情况，提供分析意见及改进建议；
5、协助院部办公室主任协调下属部门之间的关系；
6、协助院部办公室主任做好与外单位联系协调、等其他的具体工作；
7、完成院部办公室主任安排的其他工作任务。
1.文秘、中文相关专业大专以上学历;
2.具备1年以上相关工作经验，参加过相关档案管理、文书写作方面的工作经验;
3.具备行政管理、文秘工作的相关知识以及能力;
4.具备良好的沟通协调能力;
5.具有高度的工作热情，工作认真负责。
1、协助上级起草、修改和审核公司内部各项规章制度、通知、内部官网新闻公告、公众号推文等文件，以及领导各类讲话稿;
2、审核公司对外各类文件，反馈修改意见;
3、审核各部门相关通知文件，并在办公系统进行发布;
4、统筹集团相关年度、季度、月度会务工作，做好会议纪要，下发，并监督完成进度，向上级汇报;
5、负责归档整理各类规章制度、通知文件等，建立册，方便查阅;
6、完成领导临时交办的其他任务。
直接上级：
企管部经理
接受指示从：
企管部经理
直接下属：
无
发布批示给：
无
岗位能力：
l 教育：行政管理、人力资源管理或其它相关专业专科以上学历。
l 培训：行政管理师、人力资源管理师或其它相关专业初级以上职称。
l 技能：熟练使用电脑办公软件， 拥有良好的语言表达和公文写作能力。
l 经验：具有二年以上同岗位工作经验
主要职责:
l 负责iso/ts16949：XX质量管理体系的运行，强化监督检查、执行职能，严格文件的管理与控制。
l 推动以“5s”检查活动为核心的企业日常管理，培养员工执行规章制度的自觉能力。
l 各部门绩效考核数据的整理统计、分析。
l 建立健全企业规章制度体系，及时充分做好修订、完善工作，促进各项工作的规范化管理。
l 公司各种文件、资料、档案的管理，以及公司内外行政手续的办理。
l 公司会议、会务工作的组织，并负责会议记录、文件发布和落实情况追踪工作。
l 公司对外关系的沟通，内部职能部门关系协调，公关接待来访工作。
l 公司证照、印章、图书、信件的.管理。
l 公司宣传工作，文体活动的组织开展。
l 公司固定资产、办公设施、办公用品的管理。
1、根据教务处下达的教学计划编排本部课表。
2、根据教学任务安排，汇总教研室下达的教学任务书，并报送教务处。
3、将学生成绩登记表、教学日历及校历随课表一同发给任课老师。
4、做好本部教师的试卷、试卷答案、评分标准和试卷说明等材料的收集、保密和上交教务处的工作。协助部主任做好监考教师的安排和其它考务工作。
5、考试结束后，督促各任课教师按时上报学生考试成绩，及时将学生的考卷归档管理；将学生考试成绩及时送至考试中心和学生所在系。
6、负责办理调课手续，及时反映教学中出现的问题及教师与学生对教学工作的意见和要求。
7、负责组织、安排本部有关会议，做好会议通知、考勤、记录和会后资料整理工作，拟写会议纪要。
8．协助部门安全责任人做好办公室安全防范和检查工作。
9、按要求收集、整理、上报本部教工晋升职称、岗位变动、年度考核、教师培训、考勤月报表、科研项目等有关材料。
10、负责办公用品的添置、发放及保管和报修工作。负责公章的保管。如遇出差，公章必须履行移交手续。
11、负责部办的日常管理，及时处理办公室临时性事务，做好接待、服务工作。
12、与教务处和其它各系之间保持良好的联系，及时传达学院及教务处相关文件通知精神，确保信息畅通。完成学院和本部领导交办的其它各项工作。
一、岗位名称：
行政秘书
二、岗位级别：
三、直接上司：
总经理
四、岗位提要：
在总经理领导下，撰写、审核大厦各类应用文稿，办理办公室内部日常事务，负责酒店文印、文书档案管理工作。
五、具体职责：
1.按照上级要求，起草酒店对内。对外各类报告、公文函件、通知、总结及总经理所需的讲话稿，做到文字通顺，符合行文规范。
2.参加行政例会和其他有关会议，记录并整理会议纪要。
3.汇总各类报表，编写酒店经营管理工作的“大事记”。
4.协助总经理处理日常接待，来信来访等有关事宜，及时上传下达。
5.负责总经理的日常电话转接，向总经理提供秘书性服务。
6.做好公文收发、打字、文印、文书档案和印章管理工作。
7.督导总办的设备保管和维护工作，使之正常运行。
8.完成总办主任交办的其他工作。
——公司it岗位职责范文十份
职责描述:
1.从事相关软件产品及项目的开发及管理组织工作;
2.根据公司的战略规划制定软件事业部的年度规划包括产品设计规划、产品开发规划、产品的营销规划、运营规划;
3.根据公司下达的研发任务,负责制定详细的实施方案,包括方案论证、人员配备、进度控制;
4.项目启动后,监督项目的进展情况,及时发现问题,解决问题,保障项目按计划进行;
5.指导并参加本部门所有项目的技术攻关,担负部分项目的核心研发工作;
6.负责制定本部门所有员工的日常工作计划,业绩考核,保持整个团队的工作效率;
7.负责部门所有项目最终提交代码和文档的审查,保证项目的`研发质量。
任职要求:
1.本科及以上学历,计算机相关专业,7年以上软件开发或项目管理工作经验,3年以上产品型研发团队管理经验;
2.良好的java基础,良好的数据结构;
3.熟悉html5和css3标准,熟练运用javascript语言,熟悉linux操作系统管理,熟悉shell/python,精通java、scala、sql语言以及oracle/db2存储过程;
4.熟悉hadoop/hive/hbase/yarn/spark/storm等组件的原理以及开发、运维技术;
5.熟练使用echarts、tableau等数据可视化工具,了解map-reduce、mpi等分布式计算框架,熟练使用eclipse进行开发,熟练掌握spring mvc框架、ibatis框架和hibernate框架进行web服务端开发;
6.有奋斗者精神,善于团队管理,具备较强的沟通能力,能承受工作中的压力,能够按时按质按量完成任务。
1.订单评审，编制和下达分厂生产作业计划。
2.新产品试制、试产作业计划的编制、跟进。
3.呆滞物料的防范与及时处理。
4.ERP系统中的生产计划日常维护。
5.海外出货急单跟进处理。
6.物料回货跟进，物料异常协调处理。
工作职责:
1. 配合公司发展战略制定公司的租赁融资规划;
2. 制定租赁公司营销策略规划和营销部署;
3. 组建并带领团队完成融资公司业务指标;
任职条件:
1. 有大型融资租赁公司、银行、信托等机构相关工作经验;
2. 熟悉融资租赁业务相关知识和运作模式,对国内业务有较深入的了解;
3. 年度经手融资额在100亿以上。
岗位职责：
1、在公司运营战略指导下，整体研究、策划、设计和完善公司的各个产品、产品线或者解决方案。
2、综合各方面产品需求和技术*台，撰写产品的原型设计、产品需求书，详细阐述产品功能和操作流程，保证产品功能的实现以及按时推向市场；
3、与技术、运营等部门对接，驱动项目的开发进度，把控项目进度节点；
4、负责对竞争产品、行业产品、行业相关信息的收集整理和深度分析，定期向上级提供公司产品相关的工作报告。
岗位要求：
1、3年以上移动互联网产品工作经验，至少独立负责过1个产品的完整生命周期，有互联网金融产品相关经验优先；
2、熟练使用产品设计工具，撰写产品设计文档，设计页面原型；
3、关注同行业互联网产品，对新鲜事物有强烈好奇心与敏感度，对未来互联网产品发展具有相当的远见及把控，并善于思考和总结；
4、性格开朗外向、能吃苦耐劳、善于团队合作
1.参与开发过程PCB板、硬件电路设计的工艺评审工作。
2.提供PCB板制造工艺方面的技术支持。
3.对PCB工艺设计及制造质量进行把关。
4.编制电路板制造工艺流程。
5.负责硬件各方面的试制工作，编制试制计划、方案、总结。
1、本科及以上学历,计算机相关专业,有sdn设计实施经验;
2、精通中大型企业数据中心网络架构规划、设计、实施;3年以上数据中心运维经验;
3、精通主流厂商设备安装配置,如防火墙、交换机、路由器等;
4、熟练掌握数据中心常用技术及产品,如l1-l4安全、l4-l7交换、智能dns、分布式交换机、大二层、fcoe、cdn等;
5、熟悉各种网络架构,对网络安全、网络建设与架构优化、私有云有丰富经验;
职责描述:
1、在总经理领导下,执行公司各项经营方针、政策;
——地产人员岗位职责范文5份
（1）在正常的工作范围内，为顾客解决一切合理的关于产品的咨询及售后服务。
（2）负责为客户办理按揭贷款事项。
（3）负责提醒日常客户贷款交纳工作。
（4）负责商品房合同备案登记。
（5）负责办理房地产证等证件。
（6）参加竣工验收和交接，从客户的角度提出问题供有关部门参考。
（7）负责物业管理服务质量的监督检查并组织客户满意度调查；
（8）科学的.客观的反映顾客在产品咨询、销售以及售后服务中产生的问题及意见，并提出整改意见。
（9）做好本部门员工的培训，不断提高部门员工业务素质。
（10）公司领导交办的其他事宜。
岗位描述:
1、制定个人销售方案、计划,严格按照公司销售价格及交房标准进行销售;
2、负责公司楼盘的推介,接待客户促进成交;
3、掌握客户需求,发掘及跟进潜在客户,做好对客户的追踪、联系;
4、热情接待,细致讲解,耐心服务,为客户提供满意的服务;
5、负责市场信息的反馈,定期对销售数据及成交客户资料进行分析评估,提交销售总结报告;
6、协助销售主管处理一般日常事务;
7、维护售楼现场设施的完好及清洁。
任职资格:
1、中专及以上学历,专业不限;
2、2年以上楼盘销售工作经验,业绩优秀者优先;
3、熟悉当地房地产市场及相关政策法规,热爱房产纪经行业,有工作激情和进取精神;
4、具有较强的沟通与谈判能力,出色的营销技巧、销售技能与说服能力;
5、刻苦耐劳,积极乐观,诚信务实。
房地产销售技巧
一、专业知识
一个销售人员必须充分具备己身业务范围内最基本的专业知识,包括建筑法规、建筑设计、税法、地政、契约、契约行为、市场行情、商品构造、品质、商誉……等,以及各种业务上常用到的专业术语,才能对客户详细说明产品的优缺点,进而争取客户的订单,达到销售目的。
二、六心
1、耐心―凡从事高价位商品的销售工作,必须对客户作长期而耐心的诉求与说明。
2、关心―要站在消费者的立场去考虑他们的`各项问题,并给予完善的解答,才能博取客户的信任。
3、热心―热心协助客户,发掘问题、解决问题、达成购买目的。
4、诚心―销售人员应是诱导消费者从事购买优良商品的指导者,而不是一味的欺骗。
5、决心―接触到一个新的个案时,要下定决心,不可犹豫不决,坐失良机。
6、旺盛的进取心―为自己定预期销售目标及理想的利润,以强烈而旺盛的进取心去达成目标及任务。
三、八力
1、观察力―要在短时间内敏锐的观察出客户的类型、偏好、意向,面对产品时,要能立即观察出产品的优缺点、特性、对策和解决方法。
2、理解力―要能深刻了解客户的需求状况及产品的品质、特性等各方面问题。
3、创造力―新产品具有崭新的创造力,推陈出新,这就是您赚钱的先机。
4、想象力―要在土地及商品房尚未兴建以前,就能想象出它未来的远景,加以对个案投资或销售工作,作最好的判断与说明。
5、记忆力―房地产业接触的客户繁多,客户提出的总是不尽相同,加强记忆力,才能对每个客户作最好的说明和服务。
6、判断力―良好而正确的判断力是成功的最大因素,反之,错误的判断则令人一败涂地,前功尽弃。
7、说服力―有强劲的说服能力,技巧地推广房子的优点,常能赢得客户的心动而成交。
8、分析力―站在客户立场分析市场、环境、地段、价位、增值发展潜力,并比较附*土地加以个案分析,能分析更周到则更能掌握成交胜算。
四、丰富的常识
与客户洽谈时,除了交换专业知识的意见外,不妨谈些主题外的闲话,若销售人员具有丰富的常识与灵活的谈话技巧,可借以缩短与客户的距离,强化销售时的影响力。
房地产销售人员岗位职责
职位描述
相信自己吗敢尝试吗高薪等你挑战!
1.职位描述因为我们商圈与门店在一起
2.在店内与客户电话沟通;不知如何开口不要紧，有详细的文字资料辅助
3.积累客户与房源资源;店里系统大量的积累和完善的盘源信息，帮助你完成前期积累
4.详细了解客户的需求，做好信息的合理匹配;
5.根据客户的意向，带客户看房并进行周边环境的介绍;
6.进行商务谈判，促成房产经纪买卖和租赁业务成交。从带看到成交，师傅一对一帮扶，带你成功挖掘第一桶金
7.提高自身学*力和修养。我们面对的'都是高端客户，公司会有系统完善的培训帮助你提升
8.为客户提供良好的服务;服务客户为第一要旨，源源不断的老客户介绍才会接踵而来
我对你的要求:
1.18周岁以上，统招大专及以上学历，专业不限;
2.抗压能力强，能够吃苦耐劳，有强烈的企图心;
3.有毅力，具备良好的沟通能力;
房地产销售人员岗位
一、组织架构图（随着项目开发量等相关情况的变化，人员配备也会做相应调整）。
二、岗位职责
（一）部门经理岗位职责：
1、根据公司要求及项目销售进度制定当期销售目标，实施目标管理，制定并贯彻当期营销推售计划。
2、每月货量组织，价格制定及销售计划、推广计划审核及上报。
3、各类销售报表的制定和提交审核。
4、与设计、工程、财务部协作，进行项目产品规划、装修标准制定及调整、签约管理及跟踪、商业销售及租赁等相关事宜的处理及跟踪。
5、月度投放计划的审定：各种媒体的甄选及投放，投放媒介效果评估，各种媒体活动的组织，媒体奖项的评选。
6、组织广告*面设计制作，完成硬广、软文新闻的撰写及发布，现场物料的制作，广告包装。
7、组织并实施项目各种公关活动及公关活动的新闻媒体炒作。
8、实时把握项目实际情况，向领导及时反馈现场信息，协助制定销售策略，并推进销售策略贯彻执行。
9、销售管理制度制定，销售价格、促销政策的制定，销售人员的管理及激励、确保完成项目下达当期销售指标。
10、定期对现场销售人员进行销售培训考核及指引，定期与项目所有人员召开例会总结项目问题并解决，提出销售建议等。
11、负责监督项目人员计划工作的执行情况；以及接待中心的日常监督管理工作（售楼处、样板间及看房通道）：售楼处、样板间软硬装修配饰，现场广告包装、销售物料制作、保安保洁管理。组织协调工程、物业，维护销售现场环境。
12、与客服部协作，及时处理问题客户的投诉；负责督导销售人员售后服务工作，自觉维护公司形象及信誉；
13、负责本项目人员的日常业务考核，根据员工的实际表现，提出晋升、奖罚等相关建议；
14、负责本项目办公用具、家私和设备的日常维护和使用管理工作，并根据需要对购置、领用或报废处理的报告进行审核；
15、定期组织项目人员考察竞品项目及知名楼盘，并督促项目人员完成考察报告及时在部门内分享；
16、完成各级领导交代的其他工作内容。
（二）策划岗位职责：
1、协助项目经理跟进项目相关策划工作（包括项目阶段性的推广工作和主题创意、销售活动的组织与执行、设计方案跟进、现场包装、销售资料制作等工作）；
2、参与园林、建筑、设计公司洽谈有关方案并具体跟进；
3、负责项目阶段性的推广工作和主题创意；
4、负责销售中心、样板房及园林展示区的软装方案实施、报告申请及请款等事项；
5、负责销售中心、巡展场地的包装方案并具体制作跟进；
6、及时向上级汇报有关项目的销售情况，下月销售计划及项目存在的问题的`解决方案；
7、每月负责项目相关数据的统计与上报、文件资料的存放与更新；
8、跟进项目的出街资料的审核及汇签工作（装修标准、签约图、交楼时间等）；
9、制定每月促销计划、预算及媒介安排，每周跟进*面广告的定稿及确定户外广告、电视、广播等制作；
10、负责协助制定销售资料（价目表、付款方式、装修标准、促销计划）；
11、负责跟进项目的有关文件、款项等申请（招标书、合同盖章、款项申请）及报销；
12、负责各媒体投放文字的审核及内容的更新；
13、负责收集记录项目各阶段发展历程的图片及视频；
14、加强与广告设计公司与代理公司的配合与协调工作；
15、负责广告公司与代理公司企划文案的指导、审核等相关工作；
16、负责项目促销活动的策划与组织实施，并做好媒体广告宣传及事后总结报告；
17、完成各级领导交代的其他工作内容。
（三）销售经理岗位职责：
1、负责现场销售人员的管理并能调动销售人员工作积极性。每月做好销售人员工作表现评核表及业绩排行榜，并递交所属项目经理审核，对表现欠佳的销售人员进行指引及处理，并保证公*对待；
2、协助置业顾问与客户谈判，处理临时问题；
3、清晰了解现场施工情况、工程进度、小区环境等，对存在问题及时与物业公司及工程管理公司协调处理并反映给所属项目经理；
4、必须每天做好审核销控的准确性及报数的工作，并定期与签约人员核对销控；
5、通过每日早晚会及时传达公司的最新指示，每周与销售人员开会总结当周销售情况：各单位的销售走势、均价的变化、下周销售计划；
6、负责销售现场日常管理工作，参与并制定现场销售的工作流程和标准；督促置业顾问定期回访客户，收集客户对项目的质疑及建议，定期总结成文字上报，以完善销售策略，并及时改进项目销售工作中出现的不足；
7、负责销售人员考勤统计及排班倒休；
8、制定每周展销会报表（包括每周成交及报广图表分析、每周成交客户统计表、电话统计表、来访统计表、销售套数、面积、均价图表、销售人员业绩排行榜），以及每月销售月报表（包括销售套数、面积、均价统计图表，成交电访业绩统计）；
9、与财务部做好交单工作及核对每月销售总金额、挞/退定名单；
10、负责培训及市场调研，收集竞品信息并进行分析、评估，提交市场调研报告；
11、做好项目解释、客户投诉等工作；
12、负责楼盘所有文具的领取、派发及回收，每月统计楼盘下月所需文具数量，制定文具申领预算递交至负责人进行汇总及签批；
13、完成各级领导交代的其他工作。
（四）置业顾问岗位职责：
1、必须服从主管领导的工作安排；
2、完成销售经理下达的销售任务；
