1、严格按公司质量管理体系工作和质量方针,要求实现工程质量目标,负责组织施工过程中的各种技术、质量、安全、成本等相关工作实施情况的考核、
2、具备较强的人际交往能力、领导能力、沟通能力、判断和决策能力、计划和执行能力;公正、敬业、良好的职业道德。
3、根据税收政策和公司规章制度，制定公司相应的税务制度；
4、负责公司*台所有数据收集、整理、统计、结款等工作；
5、负责财务管理工作；
6、了解业务并进行分析，全面参与编制公司中长期预算及年度预算；
7、对财务风险控制提出方案和建议；
8、精通国内及国际会计准则和会计制度，熟悉财务税务政策和法规、熟悉各类会计政策和会计核算方法，熟练掌握财务分析、财务计划、公司内审的各种方法、工具和技术；熟悉成本核算和现金流控制，有很强的企业内部报表设计能力；
9、按时向总经理提供财务报告和必要的财务分析，并确保这些报告可靠、准确。
10、负责公司全面的奖金调配，成本核算、会计核算和分析工作。
11、对公司财务计划的完成负监督实施责任。
12、负责公司内控制度建设、执行和公司内部审计工作；
13、负责全公司各项财产的登记、核对、抽查的调拨，按规定计算折旧费用，保证资产的资金来源。
14、负责月度、季度、年度预算，深入了解业务，根据业务的执行情况，提出合理化建议与意见
15、负责监督资金预算制度，控制预算外支出；进行费用预算与实际对比分析；对财务潜在风险进行把控；
16、建立健全的财务管理制度及内控体系，确保资金的有效管理；
17、制定财务各方面的管理制定及有关规定，并建立、完善税务体系、流程和制度。
18、负责协助公司领导层对公司的经营问题作出决策。
19、利用相关财务知识和根据公司中长期经营计划，为公司经营决策提供依据，协助公司领导制定公司战略，并主持公司财务战略规划的制定；
20、制定公司利润计划、财务规划、销售前景、开支预算或成本标准；
21、全面主持公司财务部内各项工作；
22、制定公司资金运营计划，监督资金管理报告和预算、决算，运作公司资金并对其进行有效的风险控制。
23、建立各项制度、核算体系、工作流程等，优化财务管理体系并监督执行。
24、对公司投资活动所需要的资金筹措方式进行成本计算，并提供最为经济的酬资方式。
25、根据公司经营需要对财务系统人员编制进行分析，制定财务系统人员编制方案；
26、从财务角度对各系统提出的考核方案出具意见并审核财务数据；
27、推动财务系统人员在职培训，不断提高财务团队的综合素质；
28、负责会计核算合法、合规、合理的稽核工作；
29、负责贯彻落实公司统一的财务规范，严格执行公司的财务付款和借款制度，完善财务制度，梳理财务流程；
30、根据每月帐簿和报表，对经营状况、资金运用进行分析，对分析所发现的问题进行跟踪解决。并制定出适合的成本控制方案，加强成本费用控制，合理控制费用支出；
31、对未履行好本部门职权范围内的其他事务负责。
32、对采购、生产、销售等部门提交的出入库单据、报表及库存状态进行监督复核，确保账、物相符。
33、根据“会计法”基础工作规范和有关规定，组织各项会计核算业务，提供月、季、年度财务报表和经济分析，完整地反映企业财务活动和经营成果。
34、完成上级领导临时交办的其他任务和本部门职权范围内的其他事务。
35、负责公司财务部门整体工作的统筹管理、组织安排及项目推进。
36、参与公司经营活动分析，定期组织开展经营活动分析会议。
37、定期组织开展部门下属员工培训工作。
38、制定公司会计核算制度及各项财务管理制度，并在此基础上修订、完善，并监督实施；
39、具有会计、财务管理等相关知识，中级会计师以上职称，熟悉国家财务会计相关法规及政策，具备丰富的财会项目分析处理经验，有良好的判断分析能力及独立思考能力；
40、有较强的沟通协调能力，能协助协调和处理对内、对外的具体问题。会驾驶优先。
——高速公路项目经理岗位职责 50句菁华
1、全面负责项目工程进场前人力和财力的组织设计和入场后施工现场的管理工作,主持项目部工作。
2、有事务所审计经验优先；
3、及时办理相关证件的注册、登记、变更、年检等手续；
4、负责公司及基金的财务管理任务；包括：预算管理、资金运用、资产管理、经营绩效考核；
5、完成公司安排的其他工作。
6、负责制定公司利润计划、资本投资、财务规划、预算管理、资金安排等工作，并监督过程实施；
7、参与公司战略规划的制定，并具体负责财务职能战略的制定与实施；
8、负责公司内财务职能线干伍建设与财务职能系统建设；
9、了解业务并进行分析，全面参与编制公司中长期预算及年度预算；
10、全面负责财务工作的开展，有效把控财务状况，往来、成本、结算、现金管理的监督和操作。执照、证件、资质的维护、升级和年审。
11、具有独立解决财务对内、对外管理相关问题的能力。
12、指导财务分析、财务预决算及提出财务解决方案，参与公司投资项目财务论证，协助总经理完成项目后的财务评估工作；
13、依据公司经营情况，制定整体纳税筹划方案；
14、精通国内及国际会计准则和会计制度，熟悉财务税务政策和法规、熟悉各类会计政策和会计核算方法，熟练掌握财务分析、财务计划、公司内审的各种方法、工具和技术；熟悉成本核算和现金流控制，有很强的企业内部报表设计能力；
15、负责公司资金运作管理、日常财务管理与分析、资本运作、筹资方略、对外合作谈判等。
16、全面负责财务部的日常管理工作。
17、对资金筹措及负债管理负直接责任，如因管理不善给公司造成损失，应负相应的经济责任、行政责任直至法律责任。
18、负责公司现有资产管理工作。
19、原物料进出帐务及成本处理。外协加工料进出帐务处理及成本计算。各产品成本计算及损益决算。预估成本协助作业及差异分析。
20、收入有关单据审核及帐务处理。各项费用支付审核及帐务处理。应收帐款帐务处理。总分类帐、日记帐等帐簿处理。财务报表及会计科目明细表填制。
21、制定、维护、改进公司财务管理程序和政策，制定年度、季度、月度财务计划并分解到时间节点及各责任岗位；
22、负责资产的管理工作，管控正常品货物进出、库存物品及账实卡执行情况检查；组织编制年终及月度盘点工作并进行分析；
23、负责监督报价管理，梳理报价存在的问题，组织沟通改善，确保报价快速、准确；跟进报价闭环工作，及报价资料的管理；
24、负责产品运营相关的分析，以数据为导向持续优化产品；
25、积极履行董事会授予的其他职权及工作。
26、负责编制及审核公司月度、年度会计报表；
27、负责公司对外结算工作；
28、制定财务各方面的管理制定及有关规定，并建立、完善税务体系、流程和制度。
29、协助领导建立健全公司财务管理、会计核算体系；
30、统筹分析资金计划完成情况，监控公司各项款项支付结算、费用报销业务，负责权限内的合同款项收取、支付审核，做好项目融资及资金回款工作。
31、负责制定、完善会计核算、财务管理、资金管理、计划预算和内部控制等相关制度，贯彻执行国家的各项法律法规。
32、根据企业实际情况独立建立合理的财务核算体系和财务监控体系，进行有效的内部控制；
33、监控公司各部门日常经营、费用情况，对异常情况及时汇报并提出改进、处理方案；
34、监控日常经营、费用情况，对异常情况及时汇报并提出改进、处理方案；
35、指导下属进行工作，并能及时地予以帮助；
36、对公司投资活动所需要的资金筹措方式进行成本计算，并提供最为经济的酬资方式。
37、对呈报给公司领导的财会报表、资料、文件进行汇总、审核并提出建议；
38、负责完成月/季/年度的财务工作总结；
39、对账务处理进行规划，日常财务核算、会计凭证、出纳、税务工作的审核；
40、主持财务报表及财务预决算的编制工作，为公司决策提供及时有效的财务分析；
41、对公司税收进行整体筹划与管理，按时完成税务申报以及年度审计工作；
42、对账物不一致承担监督责任。
43、建立、健全财务管理体系，对财务部日常管理、公司财务预算、资金运作等进行总体控制。
44、主持财务报表和财务预决算的编制工作，为公司决策提供及时有效的财务分析，保证财务信息对外披露的正常进行，有效监督检查财务制度、预算执行情况并作出适当、及时的调整。
45、负责监控资金回笼计划的实施，催促营销部门应收帐款的回收，配合各相关部门的工作，解决执行资金回笼计划中出现的问题；
46、定期检查财务计划、费用预算执行情况，监督各部门的财务活动，分析问题，及时解决；
47、负责指导与审核公司资金管理情况，定期做好理财项目及融资项目。
48、开展各项融资工作，负责与当地银行具体接洽、办理业务；
49、负责员工报销费用的审核、凭证的编制和登帐；
50、具有会计、财务管理等相关知识，中级会计师以上职称，熟悉国家财务会计相关法规及政策，具备丰富的财会项目分析处理经验，有良好的判断分析能力及独立思考能力；
——IT项目经理岗位职责 50句
1、审定施工技术组织措施计划，并组织实施。
2、负责收集项目部技术的培训需求并上报公司。
3、负责组织工程档案中各项技术资料的签证、收集、整理。
4、负责信息化系统的选型与比价
5、完成领导交办的其他工作
6、PMP、CCNA、MCITP等资格证书
7、较强的沟通能力、团队领导能力、计划与执行能力，良好的责任心、敬业精神和合作
8、对售后技术流程及服务工单数据进行分析复盘，与服务商端技术review会议，找到问题点，改进流程，提供有效措施改进与完善质量体系。
9、全日制本科及以上学历，英语具备一定水*(至少大学英语4级以上水*)。
10、从事过PC，服务器，存储等IT产品的现场技术支持工作，具备一定工作经验的优先考虑。
11、愿意从事技术质量管理，体系改进，善于从数据和过程中发现，分析问题，具备质量创新改进的识别能力及经验的优先考虑。
12、负责对具体案场指导和协助施工人员作业；
13、一年及以上相关行业工作经验
14、熟悉智能家居灯控、窗控、安防监测、音视频、新风地暖等相关技术原理及应用；
15、跟进物流园招商项目；
16、负责制定租赁项目发展计划、年度营销计划并负责具体实施；
17、大专学历，商业地产营销经验2年以上；
18、年龄35岁左右；
19、整理研究尽职调查中的问题，进行风险分析，
20、处理协调好分包单位间的关系，做好人、材、物的调配与供应，及时解决施工中出现的问题。
21、执行开发过程的技术指导工作，解决开发中遇到的技术问题；
22、需求分析，系统架构设计和基础框架搭建；
23、具有良好的需求理解能力
24、成立项目部安全文明生产领导小组，明确项目部工程专职安全监督管理人员，支持、指导安全监督管理人员工作，并支持安全监督管理人员行使职权；
25、对因违章指挥或决策失误而造成员工伤亡事故承担领导责任。
26、负责协调处理项目部的内部与外部事项;
27、负责临床试验项目文档的归类整理存档及审核，与团队成员保持良好沟通，及时支持提供相关文件;
28、参与组织开展临床试验中心和相关供应商的筛选和评估工作;
29、负责培养公司ERP实施人员。
30、计算机软件专业，熟悉Oracle、Sqlserver等主流数据库；
31、具备良好的沟通能力、文档编辑能力；
32、有电商*台的开发及实施经验优先；
33、制定项目工作计划，严格按照工作计划、工程进度和技术质量施工，严格控制工程成本，抓好文明施工等管理工作，落实各项管理目标的实现；
34、负责组织*签证、项目经济索赔、造价调整等经营管理工作；检查并上报项目进展情况，严格按预算控制项目开支，处理项目部的善后工作，发挥项目管理中的领导作用。
35、积极维护公司良好社会形象与商业信誉。
36、严肃施工队伍管理，每月向公司实时更新施工人员名单，并代表公司向施工人员发放工资，并将工资签收表交公司财务备案。
37、编制或审核项目执行计划，组建项目管理团队；
38、对项目中进度实施方案、采购方案、资源调配、合同及设计变更、索赔等进行决策；
39、对项目范围内的各项活动做出合理的计划与安排，领导和参与项目执行计划的制定；
40、根据项目要求及工作情况，对设计团队的组织结构进行有效调整，定期评价组织成员，描述项目各主要人员的职责范围，确定团队管理制度的能力；
41、指导项目团队,按项目操作流程开展项目工作,有清楚的行动方向；
42、本科及以上学历，三年以上营销、公关、广告公司经验，熟悉广告公司的工作流程；
43、高度的敬业精神和工作责任心，具备团队合作精神；
44、对时尚行业感兴趣，对新事物有很强的了解和学*兴趣。
45、负责公司会展项目的立项、策划、统筹、招商、跟进、执行和管理，撰写项目策划方案；
46、与外部合作机构，如境内外协会、搭建商、运输商、展馆、媒体等保持良好沟通与合作；
47、负责完成相关行业调研，整合信息资源，进行有效的信息与材料分析；
48、三年以上工业、机械、汽车、船舶相关大型会展公司工作经验，有大型会议和展览的策划经验；
49、具备良好的语言表达、沟通能力、协调能力，以及解决问题的能力；工作严谨、细致、敬业；
50、英语水*6级以上，若掌握两门外语更佳。
——公司项目经理岗位职责 40句菁华
1、对项目管理处的下属部门指导工作，监督检查各专业部门的具体工作。
2、严格按照公司质量管理的要求确保项目管理处的各项工作达到标准，创造品牌效应。
3、按ISO―9000质量管理标准组织编撰项目管理处的体系文件。
4、亲自督办业主满意度调查工作，整理业主满意度调查的记录向总经理汇报真实的调查情况。
5、对项目管理处物业管理费用的收缴率负直接责任
6、协助完成客户报价工作，即时解答客户的商务问题。
7、负责上级领导机关或兄弟单位领导的接待、参观工作。
8、负责与公司主管领导及相关部门、项目经理、客户沟通协调，处理相关事务；
9、完成上级领导交待的其他任务。
10、参与并监督工程各阶段验收工作
11、良好的计划和执行能力、协调能力和人际沟通能力
12、负责对施工项目实施全过程、全面管理，组织制定项目部的各项管理制度；
13、负责组织编制项目质量计划、项目管理实施规划或施工组织设计，组织办理工程设计变更、概预算调整、索赔等有关基础工作，配合公司做好验工计价工作；
14、负责对施工项目的人力、材料、机械设备、资金、技术、信息等生产要素进行优化配置和动态管理，积极推广和应用新技术、新工艺、新材料；
15、协助公司完成项目的检查、鉴定和评奖申报工作；
16、熟悉国家和地方的相关法律、法规、政策及行业规范；
17、熟悉招投标流程、投标文件制作、工程造价预算；
18、具有强烈的团队意识、开拓创新精神、高度敬业、责任感强、执行能力强；
19、负责各类物业市场情报、行业政策与信息的收集、整理与分析；
20、负责直属下级职业规划建设，企业文化的引领，根据公司相关规定，执行绩效考核工作，并采取有效奖励激机制；
21、对项目经营成本进行预算和控制。
22、负责指导实施需求调研，实施方案设计，制定实施计划，控制项目实施进度控制和验收;
23、熟悉Sqlserver或oracle至少一种大型数据库系统;
24、良好的表达能力，较强的应变能力，有责任心，对人热情，有较强的团队合作精神;
25、3年以上医疗软件实施经验，单独实施过二甲及以上医院项目;
26、具备医疗软件实施项目管理经验者优先考虑。
27、具有1年以上实施项目经理经验;
28、带领团队进行项目实施，针对客户需求给出合理建议及反馈并与产品、研发沟通准确反馈客户需求;
29、制定有效的实施计划及规范、确立阶段性目标，保障项目计划的顺利进行及实施过程中的规范监控;
30、具有良好的分析和解决问题能力、良好的沟通能力、良好的宣讲能力、良好的商户谈判能力;
31、掌握常用的计算机硬件、网络及系统知识，属于目前市面常见的BS架构;
32、精通微信生态圈的各类接口，授权、支付、卡券及第三方*台(必选项)
33、优秀的沟通能力，积极的工作态度，具有良好的团队协作精神;
34、善于分析问题，并用简单的方案解决复杂问题，化繁为简;
35、参与产品相关的客户需求和问题方案的讨论、设计;
36、精通PHP+MYSQL编程，熟练使用Yii,thinkphp、laravel等框架之一;
37、对关系型数据库有较丰富的使用经验
38、了解并使用过主流的前端开发技术者优先
39、具有很强的工作责任心、敬业精神,具有很强的全面而独立的分析、解决问题能力;
40、负责公司项目的开发
——工程部项目经理岗位职责 40句菁华
1、配合项目完成设备、设施的移交工作；
2、组织本部门各专业工程组，检查、指导各客服中心的工程人员日常巡视、养护、值班等工作的顺利进行，以确保物业区域业户工作、生活稳定，设施设备性能完好与使用正常；
3、参与前期设计方案的讨论，审核施工单位施工组织设计、进度计划、施工总*面布置图及施工方案；参与项目相关的招标工作。
4、组织工程各阶段验收、工程移交及竣工报检工作。
5、维护协调与*有关部门、市政部门、公用事业、设计单位、施工单位、监理单位的关系。
6、负责组织项目例会，协调施工过程中的现场技术问题，负责对公司委派项目施工现场的全面管理；
7、组织项目管理，包括对工程质量、进度、安全管理，参与项目的成本管理，组织工程验收；
8、协调和落实各主管部门对项目的意见和要求；
9、定期巡视、检查、评定在建项目的工程质量、安全、文明施工，工程材料质量、安全，监理单位的监理质量、安全；督促、指导参建单位按期完成土建工程进度计划，根据实际情况及时调整或整改；
10、组织编制施工组织设计、专项施工方案、设计变更、及施工优化等工作
11、方案设计、初步设计、施工图设计全过程的技术协调
12、负责与施工单位的施工图设计完成后技术协调
13、组织初设、施工图会审和设计单位的设计交底
14、负责办理《工程竣工验收证书》负责项目工程竣工资料的完整性，并按时办理归档移交工作。
15、指导、协助施工现场问题协调解决和重大质量事故调查处理，对重大质量问题提出处理措施
16、负责工程联系单的审核，负责上报的技术、质量管理工作报告的审核；
17、对监理公司工作进行监督与考核，监控工程进度、质量、安全与成本工作，指导现场施工管理并组织协调分包单位，解决在设计、配套与施工中出现的重大技术问题；
18、组织各专业工程师对分管分项工程进行质量控制、竣工验收；
19、审核审批相关工程管理表单，落实公司工程管理制度；
20、协调、实施公司改扩建、装修项目报建、安监、技监、审计等工作；
21、负责组织落实对公司物业装备/设备的维护、保养工作；
22、负责对施工单位的施工进度、质量安全、消防和监理单位的监理工作实施监控；
23、负责组织施工过程的分阶段验收和竣工验收，竣工备案手续；
24、负责对工程项目进行全面管理，控制项目进度、质量、安全与投资。
25、监督、协调公司各开发项目的整体工程质量、施工进度、安全和成本管理等方面的有效管理和控制；
26、积极参与、协同管理工程合同的现场执行，强化工程合同的管理工作；
27、负责统一协调“土建、装修、水电、园林绿化”等各专业的工作，并独立处理各种工程技术难点。
28、负责整个施工过程中各相关单位的协调。
29、配合企业开展的项目管理各项检查、鉴定和评奖申报工作。
30、履行项目管理目标责任书中规定的各项职责，完成项目管理目标责任书中的各项指标。项目管理目标责任书是项目经理职责的具体体现，也是最终考核项目经理工作业绩的依据。
31、在总经理的领导下，认真贯彻落实项目的工程计划目标和部门职责范围内的各项管理工作。
32、全面主持工程部的日常管理工作，按计划组织实施项目的工程建设；对项目的工程建设进行全面管理、过程监督；保证按进度、保质量、控成本完成建设任务。
33、对项目的工程技术和施工情况进行质量控制、成本控制、进度控制及目标管理；负责对公司所开发项目的建设工期、工程质量、施工安全、各方协调、工程成本等进行全面的控制、管理、监督。
34、处理和解决设计、施工、质量、验收等环节出现的技术难题，从技术上提出降低工程造价和成本费用的建议和措施，积极研究和采用新技术、新材料，并在建设过程中严格控制把关，降低建设成本，争取最大的投资效益。
35、参加对重大质量事故，重大安全事故的调查处理和审查施工单位编制的事故整改方案。
36、填写、收集电梯安装过程各项记录，按项目做好电梯安装工程的记录资料归档工作；
37、根据公司的安装项目管理流程，做好分管安装项目的土建勘察和与甲方的联系及安装开工前各环节的准备落实工作。
38、做好电梯安装开工告知，并按要求准备好向质检部门提交的进行电梯监督检验的全部资料；
39、科学组织和管理进入项目工地的人、 财、 物资， 协调分包单位之间的关系， 及时解决施工中出现的问题。
40、搞好与各业务部门的关系， 积极迎接上级的各职能部门对本项目工程的各类检查。
——公司项目经理岗位职责
公司项目经理岗位职责
在不断进步的社会中，岗位职责对人们来说越来越重要，制定岗位职责能够有效的地防止因为职位分配不合理而导致部门之间或是员工之间出现工作推脱、责任推卸等现象发生。那么什么样的岗位职责才是有效的呢？以下是小编精心整理的公司项目经理岗位职责，欢迎大家分享。
1、对物业总经理负责。
2、由物业总经理授权负责项目管理处的整体工作。
3、对项目管理处的下属部门指导工作，监督检查各专业部门的具体工作。
4、制定项目管理处的年度、季度、月度工作计划上报物业总经理批准后，严格按工作计划完成相关工作。
5、处理项目管理处的业主投诉问题物业公司项目经理岗位职责物业公司项目经理岗位职责。
6、严格按照公司质量管理的要求确保项目管理处的各项工作达到标准，创造品牌效应。
7、建立健全项目管理处的规章制度。
8、按ISO―9000质量管理标准组织编撰项目管理处的体系文件。
9、组织对项目管理处各岗位人员的培训、考核工作。
10、对业主二次装修的管理负直接责任，严格按照公司的统一管理方案执行，确保项目管理处无违规装修，破坏小区整体外观的事件。
11、亲自督办业主满意度调查工作，整理业主满意度调查的记录向总经理汇报真实的调查情况。
12、对项目管理处物业管理费用的收缴率负直接责任
13、亲自抓好项目管理处节能降耗的工作物业公司项目经理岗位职责百科。对项目管理处的能源费用负直接责任。
14、有权建议公司人事部门调整岗位人员。
15、有权处理项目管理处的各类突发事件。
16、审核项目管理处物品采买的申请，上报物业总经理审批。
职位描述
岗位说明
1. 协助项目经理负责医院智能建筑弱电系统项目工程实施管理；
2. 负责所管工程的各类材料的编制及归档；
3. 负责与公司主管领导及相关部门、项目经理、客户沟通协调，处理相关事务；
4. 完成上级领导交待的其他任务。
任职资格
1. 计算机、电子、自动化、工民建、暖通及相关专业本科及以上学历；
2. 熟练操作办公软件和AUTOCAD制图软件，具备综合布线和弱电安防工程现场工作经验优先；
3. 能独立处理日常工作，能协调好内外各种关系，具有较好的公关与沟通能力；
4. 可适应出差，执行能力强，吃苦耐劳，有上进心，善于从工作中学*、总结；
5. 具有建造师证书者待遇从优。
岗位要求
1. 熟悉通航产业市场运作流程、熟练掌握空管、局方、飞行、机务对接流程及办事程序;
2. 熟悉通航企业护林工作操作流程，可单独对接护林工作的各方关系;
3. 负责组织协调所管辖项目对口单位的业务开展和跟进工作;
4. 全面负责项目管理及项目市场经营、结算工作。
任职要求
1. 大学本科以上学历，要求5年以上项目类及营销类实战经验;
2. 对国内通用航空、护林工作等相关市场的市场规律和市场营销实践策略具有实战经验和较透彻研究体会;
3. 认同企业发展目标与企业文化，热爱本职工作，严守核心机密，做到尽职尽责;
4. 并有一定的高端客户资源者优先考虑。
主要职责:
1、计划:
a)项目范围、项目质量、项目时间、项目成本的确认。
b)项目过程/活动的标准化、规范化。
c)根据项目范围、质量、时间与成本的综合因素的考虑,进行项目的总体规划与阶段计划。
d)各项计划得到上级领导、客户方及项目组成员认可。
2、组织:
a)组织项目所需的各项资源。
b)设置项目组中的各种角色,并分配好各角色的责任与权限。
c)定制项目组内外的沟通计划。(必要时可按配置管理要求写项目策划目录中的《项目沟通计划》)
d)安排组内需求分析师、客户联系人等角色与客户的沟通与交流。
e)处理项目组与其它项目干系人之间的关系。
f)处理项目组内各角色之间的关系、处理项目组内各成员之间的关系。
g)安排客户培训工作。
3、领导:
a)保证项目组目标明确且理解一致。
b)创建项目组的开发环境及氛围,在项目范围内保证项目组成员不受项目其它方面的'影响。
c)提升项目组士气,加强项目组凝聚力。
d)合理安排项目组各成员的工作,使各成员工作都能达到一定的饱满度。
e)制定项目组需要的招聘或培训人员的计划。
f)定期组织项目组成员进行相关技术培训以及与项目相关的行业培训等。
g)及时发现项目组中出现的问题。
h)及时处理项目组中出现的问题。
4、控制
a)保证项目在预算成本范围内按规定的质量和进度达到项目目标。
b)在项目生命周期的各个阶段,跟踪、检查项目组成员的工作质量;
c)定期向领导汇报项目工作进度以及项目开发过程中的难题。
d)对项目进行配置管理与规划。
e)控制项目组各成员的工作进度,即时了解项目组成员的工作情况,并能快速的解决项目组成员所碰到的难题。
f)不定期组织项目组成员进行项目以外的短期活动,以培养团队精神。
项目经理是在整个项目开发过程中项目组内对所有非技术性重要事情做出最终决定的人。
【任职要求】
◇男/女,28-45岁,身体健康,思维敏捷,品行端正;
◇大专或大专以上学历;
◇熟悉物业智能化设备,从事物业管理主管以上岗位2年以上,从事市场策划岗位2年以上;
◇持有物业管理经理上岗证;
◇具较强的工作责任心、分析问题的能力和说明能力;
◇具各类常用文函的书写能力和计算机文字处理技能,熟练应用办公自动化软件。
【岗位职责】
在市场部经理的领导下完成公司下达的目标任务;
负责单项研发项目的开发;
负责编制各类物业管理方案和物业管理投标书;
负责开发管理区域内的增值服务内容,并帮助各管理点实施;
实施对外委项目的时间控制及质量保证控制;
配合公司业务管理部实施所策划的项目内容;
完成领导交办的其它工作。
【管理权限】
1、岗位职责范围内的工作决定权;
2、对职务工作内容范围内的提议和合理化建议权。
1、认真执行物业管理政策、法规及公司的各项管理规章。
2、系文件、工作计划和指令,定期向公司汇报项目部工作情况。
3、直接负责项目部内部各部门工作的衔接和规范,对外协调相关单位、部门的公共关系,确保项目部工作正常、顺利开展。
4、建立和完善各项管理制度、监督和考核体系,确保各专业组政行令通,信息反馈流畅,管理工作高效。
5、负责组织与住户沟通,主动收集客户意见,及时认真的了解和解决住户提出的合理需求,定期组织召开业主恳谈会,收集各类信息,采纳合理化建议,配合管委会召开小区业主大会,审议通过各项事关小区全体业主的重大决策,并予以贯彻执行。
6、直接负责重大客户投诉的处理和相关信息的沟通与转达工作。
7、负责项目部具体经营管理工作,积极完成公司下达的年度经营指标任务,负责项目部日常费用支出的审批工作,合理控制费用开支,制定并落实多种经营措施。
8、负责组织、协调各类人员的工作安排,负责本部门工作效绩的考核,并将考核结果反馈至被考核人后,报公司相关部门作为公司人力资源管理的依据。
9、负责审批本部门的《物资采购申请单》、《物资领(借)用单》及各类物资的采购管理工作,控制本部门的物资进出、采购程序。
10、负责审批本部门季度的培训计划及安排、组织工作,监督各类员工之培训是否有效。
11、监督、检查小区各类公共设施维护、保养情况,负责公共设施大、中修计划及年检计划的审核,把住现场质量控制和竣工验收质量关。
12、组织每周项目部工作例会,及时了解人员状态、工作中存在的不足、工作难点,及时处理各类管理信息,布置、检查和总结工作落实情况。
13、监督小区社区文化活动按计划有序的进行,并确保小区社区文化活动丰富多彩并与日常管理工作紧密结合。
14、负责培养和造就经营管理人才,并制定项目部各类人员加薪、调动、晋级及奖金分配方案。
15、负责组织市、省及国家物业管理优秀住宅小区的评选申报、实施工作,切实提高住宅区的管理服务水*。
16、负责制定部门月度工作计划,并监督各项计划工作事务的进展情况。
1、在项目经理的直接领导下负责小区有关工程各项工作的具体实施;
2、熟悉和遵守国家有关小区各种设备、设施的运行管理的法规、及安全使用规程;
3、负责协调管理处各部门的工作,积极配合管理处其他部门处理好客户的各种投诉事件。
4、负责执行公司工程部下达的各项任务,并监督工作进行的全过程。定期汇报工程进展情况,完工后上报项目经理和公司工程部;
5、积极配合国家有关部门对小区特种设备、设施的检查工作;
6、负责协调项目和国家上级主管部门、公司合作单位及开发商的各项工程问题的处理;
7、负责向项目经理提出公司管理方面的合理化建议;
8、负责每月定期向上级领导汇报当月完成和进行的主要工作及下月的主要工作安排。1月10日和7月10日前向项目经理提交工程部工作总结;
9、负责组织人员配合公司工程部对小区内物业接管验收和交接工作的顺利进行,负责住宅区全部工程资料的交接和使用管理工作。
10、负责向小区业主管理委员会出具小区设备、设施大、中工程施工报告,并进行各方面的解释;
11、负责签发工程部上报公司的各种文件、报表、通知和内部管理规定;
12、负责小区内所有施工现场的统一管理和协调;
13、负责工程保修、特殊设备的保养、设备更新改造方面各种合同文本的起草,并负责监督乙方执行合同的全过程;
14、负责小区已接管工程保修工作的进行和工程尾款的结算认定;
15、负责监督小区各种设备、设施大、中修工程和更新改造工程的落实情况,对违规操作进行及时处理;
16、负责定期召开工程部全体人员例会,对工程部*期的工作进行总结,提工作中发生的问题及问题的处理办法;
17、负责组织人员参加住宅区物业接管验收和交接工作,负责住宅区全部工程资料的交接和使用管理工作;
18、负责组织实施小区重要部位雨季的防汛工作,消防设备、设施及系统可靠性试运行;
19、负责制定工程部各种工作流程,使本部门的工作及人员安排更加合理,并对即将发生的问题进行预见并采取必要的措施进行处理;
一、管理协调各工种，各施工单位的交叉施工，处理好与指挥部、监理处的关系，保持与管理部门的联系，树立企业形象，实行栋号经营核算，实行文明施工。
二、管理工地日常事务，考察管理人员工作状况，查处违规违章、违法行为。团结同志，全心全意为公司利益而工作。
三、认真学*国家关于职业健康安全、环境、卫生等方面的法规文件
四、消除施工中的一切不安全因素。
五、定期组织基层栋号施工管理人员并对其进行卫生、环保、安全法规等方面知识的监管。
1、以服务为导向，负责物业项目的全面管理，贯彻执行物业管理的有关法规、政策，确保业主满意度，组织完成各项经营管理指标；
2、统筹、组织安排物业项目的维修维护、绿化保洁、客户服务、治安消防工作，预控和规避管理风险，提升服务品质；
3、审批物业项目经营管理日常费用的支出，合理控制开支；
4、积极组织、开展多种经营，充分利用公司资源，做到节能创收；
5、负责项目团队建设及内部管理，负责项目人员的培训、考核、评估，并对晋升、降职加薪等异动进行建议及管理，做好项目人才梯队的搭建；
6、组织、实施、跟进社区文化活动和便民服务活动的开展，推动社区文化建设，营造项目和谐氛围，有利于加强日常管理；
7、组织、安排、并有效管理物业服务费的收取，加强历史欠费催收的跟进，确保物业项目全年的收费任务按时完成；
8、负责**职能部门的关系维护，公司内外部客户关系维；
装修公司项目经理/工程经理华鸿嘉信房地产华鸿嘉信房地产集团有限公司，华鸿嘉信，华鸿嘉信房地产，华鸿嘉信职责描述：
1、具有完整主导组织实施全房装修施工经历，同时施工150套以上全房精装修工作经历。
2、在施工单位从事装修工作年限8年以上
3、具备施工进度、安全、质量、成本管控意识和实际操作经验
4、能够独立完成200套房屋装修的工量分析工作
5、具备编制施工组织设计、工程质量手册的能力和实际经历
6、能够承受30天以上的出差工作
任职要求：
1、具有完整主导组织实施全房装修施工经历，同时施工150套以上全房精装修工作经历。
2、在施工单位从事装修工作年限8年以上
3、具备施工进度、安全、质量、成本管控意识和实际操作经验
4、能够独立完成200套房屋装修的工量分析工作
5、具备编制施工组织设计、工程质量手册的能力和实际经历
6、能够承受30天以上的出差工作
1、负责所辖项目的物业管理工作，建立、健全和规范物业管理运作体系;
2、制定年度物业管理和项目预算方案，监督检查日常物业的服务品质、操作流程及运行情况;
3、负责统筹和管理治安、消防、客服、保洁等方面工作;
4、负责落实公司各类规章制度、决议与检查事项，并按规定向公司反馈过程与结果;
5、负责定期检查物业管理服务费和有关费用的收缴情况，保证管理费收缴指标按时完成;
6、负责员工的激励、考核、培训与相应权限范围内的奖罚，并配合公司部门相应工作。
1、负责统筹管理某医院现场（营运点）的后勤服务项目，贯彻公司营运质量要求；
2、接受院方对服务质量的考核监督，不断提升客户满意度；
3、负责所属营运点的员工招聘、培训、考核和激励，培养团队；
4、对营运点的预算执行和成本控制负责；
5、与客户保持友好、有效沟通，完成公司要求的各项任务。
1、根据公司的战略发展规划，经营模式、业务流程等，组织开展物业项目的管理工作，保证物业项目的有效运作，不断提升业主满意度；
2、根据集团标准化操作流程，组织监督日常服务、安全管理、绿化保洁管理、客户投诉管理、客户满意度调查等客户服务工作，并对物业管理费以及其他收费的征收、催缴工作负责；
3、根据项目本年度工作目标，组织指导部门员工制定阶段工作计划，并督促执行
4、对潜在的项目风险进行预测和分级，并制定调整计划和应急策略。
5、起草项目拨款申请，进行项目成本控制，定期跟踪成本及利润状态，并向公司汇报。
职责：
1、落实本项目经营目标责任书及安全责任目标；
2、安排各项工作，对本管理处员工进行监督、培训、考核，制定工作计划和预算，确保计划按时保质完成；3、落实各项检查制度，定期按质量标准检查或抽查和监督整改，对内审及外审负责；
4、根据公司的战略发展规划，经营模式，业务流程等，组织开展物业项目的管理工作；
5、根据集团标准化操作流程，组织监督日常服务、安全管理、绿化保洁管理、客户投诉管理，客户满意度调查等客户服务工作，并对物业管理费以及其他收费的征收、催缴工作；
任职要求：
1、年龄45岁以下，大专以上学历；
2、5年以上物业同岗位管理经验；
3、熟悉物业相关法律法规；
4、具有较强的组织力、领导力和决策力；
5、具有良好的服务意识，有酒店管理经验者优先考虑。
测量项目经理（子公司）广东邦鑫勘测科技股份有限公司广东邦鑫勘测科技股份有限公司，邦鑫勘测，广东邦鑫工作职责：
（1）组织项目测量控制及监控量测工作，对测量成果负责。
（2）负责组织工程的竣工测量、变形观测工作，及时提供测量数据和成果；
