1、对时间有一定的管理能力（客户的开票时间等）。
2、安排销售主任的接访顺序，做好来访客户登记后安排主任接待；
3、负责与营销相关的各种工作的对接；
4、协助销售部经理和销售人员输入、维护、汇总销售数据，为公司的运行提供及时和可靠的.数据基础；
5、整理公司合同的执行并归档管理；
6、接待来访客户及综合协调日常行政事务。
7、负责协助项目经理制作周报表、月报表、工资表；
8、负责业务跟进、客户信息登记及客户关系维护等后续工作；
9、负责公司产品的开发积累，与客户建立良好的业务协作关系。
10、负责店面客户的接待、咨询工作，陪同客户看房，了解客户需求；
11、根据公司提供贷款品种寻找终端客户和中介。
12、房屋租赁、买卖合同的签订；
13、拟定年度销售计划，分解目标，报批并督导实施；
14、组织建立完整的顾客档案，确保销售人员离职后顾客不丢失；
15、指导、巡视、监督、检查下属；
16、处理紧急突发事件；
17、对案场出现的问题不包庇、不隐瞒并及时解决汇报。
18、按时完成每周的周计划、月计划。
19、各类发包物品质量的验。
20、销售日报、周报管理；
21、熟悉明源系统操作流程，熟练使用办公软件，能够熟练操作网签上报系统；
22、协助销售经理根据销售任务，结合代理公司共同制定、落实各项销售计划与方案。
23、对项目开发、定位、规划、户型等设计提供决策依据及建议。
24、全面熟悉项目规划、设计、施工进度等情况，熟悉房地产法律、法规以及相关的交易知识，热情接待，细致讲解，为客户提供满意的服务
25、根据公司的年、季、月度销售计划，做好销售定额分配工作，并提交实施方案；
26、网上预售(出售)合同的模版制作，网上签约合同审核。
27、建立案场管理规定，并对员工进行监督执行。
28、与客户沟通收集项目信息及意见反馈并根据情况调整;
29、负责维护各个线上渠道的房源，保证信息准确、真实;
30、协调各部门关系，确保案场的后台支持，营造良好销售氛围；
31、督促销售人员对销售数据及资料进行有效归档，对各阶段销售数据进行统计制作报表呈报上级部门；
32、负责公司各部门工作联系，负责与其它部门进行工作衔接;
33、销售接待：按公司规范执行客户接待、签约、催款等各项工作;
34、客户管理：对客户的日常沟通联系、节日问侯、活动邀请等。对来电来访信息进行登记、录入等。根据公司管理规定，及时做好各项销售工作质量记录，并负责客户档案的建立与整理。负责客户资料的汇总与统计，客户意见收集与反馈、产品合理化建议等工作。协助做好客户及业主的投诉处理和售后服务工作。
35、与工程部、物业公司做好交房各项工作。
36、具有优秀的谈判能力、应变能力、抗压能力、团队合作能力。 职责描述:
37、协调本项目内部及本部与其它部门之间的具体工作；
38、负责本项目销售部的相关培训、考核工作；
39、对现场销售及客服的回款按月上报并及时抽查；
40、负责汇总市场调研信息，准备把握项目经营方向，明确项目整体营销方案；
41、每月及时下达本月度业绩指标并负责案场业绩指标的完成
42、负责控制过期大定、按揭资料未办、未齐的工作；过期大定及未签客户情况分析
43、根据市场动态审核确认并调整项目营销方案；
44、组织并参与相关人员对项目前期开发的规划、设计、户型等提出建议；
45、指导销售主管与客户服务主管完成项目销售任务；
46、对项目销售员工的聘用有建议权。
47、对项目销售员工的聘用有建议权；
48、认真学*专业知识,提高业务能力和销售技巧,把销售工作做的更出色;
49、热爱本职工作,服从公司的工作安排,尽可能的多了解公司各项目情况,争取做公司销售主力军。
50、接受顾客咨询，为顾客提供专业的楼市资讯服务；
51、陪同客户看房，促成买卖或租赁业务；
52、完善售后跟进及房屋过户手续办理等服务工作；
53、负责客户应交款项的催收工作。
54、参与楼盘销售，执行个人及小组的销售计划；
55、上班时间配戴工牌着工装;
56、确定销售部门目标体系和销售配额；
57、具有丰富的客户资源和客户关系，业绩优秀；
58、销售政策及销售模式;
59、定期对部门员工，进行绩效评估，优奖劣汰;
60、有互联网公司销售经验者优先
61、激励员工的士气，建立一个具备高昂斗志和良好团队精神的。
62、工作严谨，工作有计划性，有责任心
63、培训销售人员，指挥协调现场人员，营造销售气氛，辅助成交。
64、对销售现场的整体监督、管理与控制。
65、进行商务谈判，促成房产经纪买卖和租赁业务成交;
66、及时提交销售报表，汇报所收集的信息、意见及出现的问题。
67、房地产买卖合同签署前期准备;
68、合同相关资料移交银行及客户;
69、专科及以上学历，市场营销等相关专业;
70、撰写项目的各种方案及销售资料，推售报告，审批及统筹对外广告、新闻发布，配合项目发展，提供市场及专业性建议。
71、注意相关资料、客户档案及销售情况的保密；
72、客户应交款项的催收工作;
73、帮助置业顾问养成良好的生活和工作*惯
74、安排日常工作执日表、轮排表
75、案场环境卫生的管理
76、负责售后服务工作，如：短信祝福、追踪等
77、与各部门和案场置业顾问进行沟通，要多和置业顾问谈心，帮其确定目标
78、主动，自觉完成本职租售任务及上级安排的各项工作;
79、在与客户联系中，要有礼有节，不违背公司利益，又使客户满意;
80、协助经理处理投诉问题的落实，解决;
81、组织销售人员有计划 地定期开展业务学*和培训工作，不断提高销售人员的综合业务素质和实战能力。
82、每周、每月完成当周/月工作总结 ，并对其进行分析，提出改进提高方法。
83、负责销售合同的签定工作，签定之后及时会签并转交客户服务部;
84、负责本部门各项业务（如销售合同按揭催款）的完成。
85、对销售现场的整体监督管理与控制。
86、了解市场情况进行比较、分析，找出销售难点和影响因素，协助经理提出方案和建议；
87、做好定金收据、认购书、佣金收据的核对、登记、存档，有错漏要及时向公司领导汇报；
88、能够独立、全程掌控并完成销售工作。
89、对工作和生活富有活力，有强烈成功欲望、主动性、自信心。
90、负责开发项目前期、中期、后期（含物管）全过程开发和管理的广告、营销（物管）等策划，负责撰写各个阶段营销策划报告，确保策划目标的实现；
91、参与工程设计。审查户型设计图、规划方案图、环境方案设计图，及早发现和解决产品设计中影响销售的问题，确保房屋功能和环境最优化；
92、负责各类营销费用预算及使用情况；
93、监控售房价格，适时提出房价升降意见，提前制定成本超标时确保项目利润的预备方案；
94、协助部门经理编写各项方案及推广计划；
95、配合有关岗位举办的各项会议准备工作；
96、协调与售楼部及外卖场相关的保安、保洁、物管、工程等部门，及时沟通处理突**况；
97、每周一提交上周成交客户明细给财务部，涉及有房屋抵押积极配合财务部及时解押；
98、协助置业顾问有需要的销售谈判，促其成交；
99、负责销售合同的初审，负责合同及附件的整理、收集及报送；
100、负责主持召开售楼部每日工作例会，班前检查及当天销售工作总结，解答售楼处发生的各类问题；
101、负责每日在erp系统上录入来电、来访客户信息及认购信息；
102、审查购房合同联机备案单以及审查合同完整性，收集整理按揭资料，按揭合同及时登记备案。
103、其他临时性的工作。
104、将部门工作和任务分解到每位员工，并进行指导实施。据此建立考核指标体系，并建立薪酬体系;
105、做好项目解释，现场业主投诉等工作。
106、现场清洁管理：现场的清洁一方面是使自己每天的工作环境良好，更重要的也是客户进门第一眼产生对楼盘的印象，因此清洁卫生很重要。清洁管理的核心是在一开始让所有置业顾问养成各种良好的卫生清洁*惯，客户走后桌椅归位，台面清洁，早晨的清
107、对案场的业绩销售，资金回笼状况了如指掌20、提高下属的专业能力，专业知识，销售过程中的疑难杂症能妥善解决
108、负责公司开发项目销售执行工作：填写客户来电来访记录、销售接待、客户回访、款项催收、合同签订、违约客户处理、客户资料收集等工作，完成公司制定的销售任务。?
109、大专或以上学历，男女不限，32周岁以下；
110、形象好气质佳，亲和力强，具有良好的逻辑思维、语言表达本事和良好的团队精神；
111、热爱房地产销售工作，熟悉房地产相关法律、法规及销售流程；
112、做好客户的开拓和维护；
113、具备较强的集体荣誉感和工作责任心。
114、开展销售代表的培训，以有效完成公司销售经营目标；
115、维护并开拓客户建立经常性联系渠道。
116、让置业顾问保持良好的*惯：
117、负责对公司开发项目的销控管理；
118、负责销售人员的培训管理；
119、组织销售人员有计划的开展业务学*和培训工作，不断提高销售人员的综合业务素质和实战能力；
120、销售经理交代的其他事情；
121、就价格制定，营销广告推广方案和销售计划的制定提出合理化建议。
122、全面负责本项目的施工技术管理，组织做好图纸会审、技术交底、设计变更、验工计价、相关验收等各项技术工作。
123、陪同客户看房，促成房产交易业务;
124、在销售经理的带领下，负责具体销售谈判工作，完成公司下达的销售目标；
125、认真处理好经理交办的其它事务。
126、负责各项目各类销售指标的统计报表和报告的制作编写，并对销售动态情况掌控；
127、负责收集整理归纳市场行情价格，以及新产品替代品客源等信息资料，提出分析报告，为部门业务人员领导决策提供参考；
128、刻苦耐劳，进取乐观，诚信务实。
129、文笔好，语言表达能力强，善于沟通交流。
130、每周对按揭客户，合同备案，银行放款的跟进工作
131、有1年以上案场主管经验，能够指出销售人员在接待过程中的不足之处并加以指导
132、此岗位为世界500强企业房地产项目配备，薪酬由底薪（4K+）和佣金构成，综合年收入可达十万以上。
133、.其他方式。
134、3年以上从事房地产开发/策划/销售/项目管理等工作经验;
135、负责成交客户的维护和管理工作。
136、参与项目策划工作、售楼处样板房方案及装修标准方案的制定工作和协助销售部经理组织实施工作;
137、监督、汇报销售任务的完成情况;
138、销售人员必须以销售为主要目的,认真出色完成销售任务和售 事服务工作,耐心解答客户的咨询和疑问;
139、确保所辖项目的良性运作；
140、负责对项目营销策划及推广方案提供合理化建议，并组织实施及落实；
141、及时协调和处理客户各类问题并反馈有关信息。
142、负责项目及市场调研，收集房地产信息并进行分析、评估，提交市场调查报告
143、负责制定销售任务，监督管辖项目的销售进度，确保完成公司要求达成的销售目标。
144、销售合同审核职责，对初建的合同模板提出合理修改建议。新签约的购房合同核对客户基本信息及价格、付款方式等是否一致。
145、根据销售现场不同阶段的状况，制定相应的答客问或销售说辞。
146、组织项目市场调研、整体策划，产品定位。
147、贯彻执行公司的经营策略、方针及各项管理制度，制定部门各种管理规章制度，处理部门日常管理事务。
148、处理项目突发事件及重大纠纷。
149、负责公司销售合同及其他营销文件资料的管理、归类、整理、建档和保管工作;
150、逐步推广使用电脑信息系统处理营销资料，妥善保管电脑资料，不泄露销售机密;
——房地产销售岗位职责 60句菁华
1、根据客户授信金额及授信期限，按公司制订的当前销售价格表来执行销售价格开单。
2、与生产部门密切沟通，从合同的定制、执行、完成、发货跟踪，并进行记录，做到销售合同有据可查。
3、协助公司做好售后服务工作；
4、负责公司产品的开发积累，与客户建立良好的业务协作关系。
5、分析市场供应、需求、成交量等竞争状况，正确作出市场销售预测报批；
6、处理紧急突发事件；
7、安排置业顾问进行市调。
8、负责客户交定、催款、签约、按揭办理和交房等相关工作
9、定期比较同类型楼盘，分析产品优劣势；
10、及时统计逾期欠款客户明细，发信追缴欠款，确保项目房款及时回收。
11、参与策划工作，完成部门经理下达的其他任务。
12、协助分公司经理完成分公司其它工作。
13、负责公司房源开发与积累，并与业主建立良好的业务协作关系
14、热爱本职工作,服从公司的工作安排,尽可能的多了解公司各项目情况,争取做公司销售主力军。
15、热情接待，细致讲解，耐心服务，为客户提供满意的服务；
16、遵守签约部管理规章制度与纪律，严格按程序操作
17、维护客户关系
18、有互联网公司销售经验者优先
19、主持售楼中心的整体运作工作，组织实施公司有关销售方面的决议，负责完成公司下达的销售任务。
20、负责本部门各项业务（如销售、合同、按揭、催款）的完成。
21、负责售出单位认购书的签收与审核。
22、房产证办理;
23、为客户解说项目情况以及解答客户所提出的疑问;
24、协助解决客户售后服务工作。
25、负责销售部日常文书及物资管理;
26、负责客户服务工作，随时保持良好的工作仪态、仪表。
27、负责楼盘开盘前底价表的制作，在销售经理提出调价申请得到批准后，制作完成价目表并监督执行新的价目表（调价申请上必须有此价目的大概执行日期）
28、对销售情况有针对性措施、计划并能解决销售瓶颈
29、房地产销售主管职责 保持好的'性情，关心员工，使员工能有好的状态积极主动地投入工作。
30、按程序热情、积极、规范的作好现场客户接待工作，通过良好的职业风范和周到的售前、售中、售后服务展示公司企业形象，树立企业良好的口碑;
31、协助销售部经理和销售人员输入、维护、汇总销售数据，为公司的运行提供及时和可靠的数据基础；
32、协助销售现场完成各种销售资料和销售道具的准备和提供，保持良好的销售环境；
33、配合部门经理落实执行公司品牌策划及推广工作；
34、根据各项目推广成果情况反馈，对各项目推广效果进行监控和评估，定期提交总结分析报告；
35、协助部门经理撰写商业策划报告，实施执行商业策划、招商过程中的的相关活动；
36、根据市场发展状况及销售工作中的客户反馈情况，每月向策划部提出具体的推广建议；
37、负责房款催收的同意管理；
38、完成销售经理交办的其他工作。
39、负责对各项目到期销售欠款的催缴款工作；
40、负责办理公司各项目总证、客户产权证、国土证手续工作；
41、项目的销售合同备案完成后组织贷款合同资料的填写；
42、销售部各岗位职责
43、公*、公正、人人*等。俗话说“一碗水端*”，对下属不抱偏心，尤其是对偏爱的置业顾问更加严格管理，有错误处理在前，这样才能保证管理的公*性。
44、业务培训：优秀的销售经理明白一个道理，只有让大家的业绩普遍提高，才能使个案业绩广泛提高。充分利用案场周会，*时提高大家的业务水准也至关重要。
45、具备高尚的职业道德，以诚待人，不能夸大其谈，与客户建立良好关系，为企业和楼盘树立良好形象。
46、组织销售人员有计划的开展业务学*和培训工作，不断提高销售人员的综合业务素质和实战能力；
47、组织销售人员有计划地定期开展业务学*和培训工作，不断提高销售人员的综合业务素质和实战能力。
48、日常工作常驻工地，及时解决现场出现的技术、质量、安全问题，组织制定方案、措施，确保安全、质量、工期和环境目标要求。
49、督促、检查、指导施工过程中记录、内业资料的积累。负责组织竣工资料的编制、整理和移交。
50、协助销售经理根据销售任务，结合代理公司共同制定、落实各项销售计划与方案
51、协助部门开展各项活动和对外公关活动;
52、薪酬:徒弟的拜师学费即是师父的薪酬，由师父根据培养目标、教学内容、教学周期等自定拜师学费;
53、负责客户/销售渠道的建立。对接和维护;
54、制定本项目年度营销任务及营销可行性方案，负责计划执行及策略调整；
55、带领销售团队完成公司制订的各阶段销售任务；
56、根据公司整体销售目标，参与制定销售计划，同时制定本组每月销售计划，掌握销售进度
57、主持周会和每日例会
58、根据销售现场不同阶段的状况，制定相应的答客问或销售说辞。
59、组织制定项目市场营销策略。
60、制定销售策划方案；销售策划方案的具体实施与监控；销售工作的组织和安排；对销售效果进行分析，调整相应的销售策略；对所调整的策略进行重新讲解和培训
——房地产销售主管岗位职责6篇
1、目标管理：制定月计划、周计划、阶段节点计划。并且根据综合能力合理统筹协调分配激励，对来访客户情况定时进行梳理，确保团队业绩目标达成；
2、团队管理：持续不间断参与团队人员建设和管理，根据人员状态随时介入谈话沟通，并不定期组织专业技能培训、业绩突破集思会、团建活动，保证销售团队的高凝聚力和战斗力；
3、数据管理：收集、汇总、分析客户对项目的反馈信息和当前市场动态，定期竞品市调踩盘并形成表格团队分享，知己知彼了解竞品项目的.最新营销动作。根据数据分析和竞品动态制定项目销售策略，并给予策划端推广方案意见。
4、案场管理：对案场的规章制度、接待动线、销售配合、物业服务、阵地包装、销售物料持续管理跟踪，以及突发问题的处理，保证案场工作的正常运营；
5、部门管理：与横向各部门有效的沟通，提高跨部门工作效率和配合度，
1、根据公司整体经营目标，参与制定销售计划，同时制定本组每月销售计划，掌握销售进度。
2、主持周会和每日例会。
3、每日确认各销售当日业绩。
4、销售现场日常管理工作。
5、根据公司规定，定期对业务员进行考核，组织员工培训。
6、协助本组销售代表与客户谈判，签署认购书、预售契约并进行审核。
7、及时收缴销售代表填写的各种资料及日常工作汇报。
8、完成上级领导交办的工作任务。
1、全面负责销售管理案场的销售工作；
2、负责销售人员的培训管理；
3、组织销售人员有计划的开展业务学*和培训工作，不断提高销售人员的综合业务素质和实战能力；
4、定期组织销售人员召开工作例会，及总结；
5、销售过程中出现的问题及时解决；
6、销售经理交代的'其他事情；
1.负责市场调研和需求分析；
2.负责年度销售的预测，目标的制定及分解；
3.确定销售部门目标体系和销售配额；
4.制定销售计划和销售预算；
5.负责销售渠道和客户的管理；
6.在销售经理的带领下，负责具体销售谈判工作，完成公司下达的'销售目标；
7.组建销售队伍，培训销售人员；
8.评估销售业绩，建设销售团队。
房地产销售主管任职条件
1.具有丰富的客户资源和客户关系，业绩优秀；
2.具备较强的市场分析、营销、推广；
3.具有良好的人际沟通、协调本事，分析和解决问题的本事；
4.有良好的市场确定本事和开拓本事，有极强的组织管理本事；
5.熟悉当地房地产市场及相关政策法规，有工作活力和进取精神；
6.具有较强谈判本事，出色的营销技巧、销售技能与说服本事；
7.刻苦耐劳，进取乐观，诚信务实。
工作职责:
1、负责公司的全盘账务及财务报表，负责会计核算，编制各种统计与财务报表；
2、负责税务申报及缴纳，根据国家税收法规和企业财务制度的规定，按月进行纳税申报，编制报表，办理税务手续；
3、负责资金计划制定汇总及管控资金使用情况；
4、负责公司日常业务的核算，并保证各项核算符合会计准则和会计制度的要求；
5、负责审核各项费用报销及工程付款的支出；
6、负责审核公司项目销售收款相关财务工作；
7、 负责编制项目资金滚动计划及投资测算；
8、 装订并保存会计凭证，会计资料；
9、完成领导交办的其他工作事项。
岗位要求:
1、会计或财务管理专业，本科学历，初级会计职称，中级会计职称者优先；
2、三年以上地产企业同职位工作经验，有房地产企业相关帐务处理经验；
3、正直、严谨、细致、有原则，沟通协调能力强，对工作认真负责，拥有独立自主的工作能力；
4、能熟练操作财务及办公软件。
1、协助经理每周组织销售人员开总结例会，分析上周销售情况、问题、提出建议；
2、严格要求销售人员的仪态、言谈、举止，热情礼貌地对待客户，提高服务质量，树立品牌形象；
——房地产销售岗位职责 100句菁华
1、对时间有一定的管理能力（客户的开票时间等）。
2、配合好销售维护好售楼处的气氛；
3、依据统计整理的数据资料，向主管提交参考建议与方案，用于改善经营活动；
4、主动配合按揭人员为客户办理相关手续，及时向客户反还合同和相关票据；
5、主动配合产权人员及时将办理好的《房地产产权证》交给客户，并对领取《房地产产权证》客户的相关税费和发票进行核对；
6、负责客户的接待、咨询；
7、对案场的业绩销售，资金回笼状况了如指掌。
8、各类发包物品质量的验。
9、负责代理公司代理费的结算审核及审批，经批准后落实执行。
10、负责项目价格策略、优惠政策、销控策略的制定及监控，确保项目目标均价的实现。
11、各种大、小业务会议的安排、主持与记录及整理确认工作晨会、例会、业务部例会、经典案例讨论会除业务周会以外的所有与业务有关的会议。
12、根据项目营销策略结合市场需求，建议产品、价格、优惠措施及销售策略和计划；
13、建立案场管理规定，并对员工进行监督执行。
14、年龄20以上，大专及以上学历，有同行业经验者可以适当放宽学历;
15、收集、反馈销售员及客户的意见，提出改进建议；
16、与工程部、物业公司做好交房各项工作。
17、在销售总监的领导下，进行市场开拓，完成阶段性销售目标;
18、销售日报、周报管理;
19、根据市场动态审核确认并调整项目营销方案；
20、指导销售主管与客户服务主管完成项目销售任务；
21、对项目销售员工的聘用有建议权。
22、主动热情接待客户,对客户的外表、言行举止,根据自己的判断力,在心中作出"市场定位",分析客户来此的目的、购房档次，然后"对症下药"的向客户推荐,主动请求客户留下电话,增强供需双方的了解,促进销售成交;
23、营销相关专业大专以上学历;
24、了解项目所有情况,如有不懂之处,及时问售楼处负责人,不能凭空想象、误导客户,造成纠纷;
25、完善售后跟进及房屋过户手续办理等服务工作；
26、负责各类签约部门表格日常维护、更新工作。
27、协助销售主管处理一般日常事务。
28、协助销售经理带领团队，帮忙客户解决各种疑难问题，提高整个团队的销售业绩；
29、遵守作息时间,严禁迟到、早退、无故旷工,如若发现,按人事管理制度执行;
30、上班时间认认真真,不大声喧哗 、吃零食、看书,不逛街或外出办其它事,如有违反,按制度罚款;
31、熟悉房地产相关知识、产品特征以及销售、服务流程；
32、负责年度销售的预测，目标的制定及分解；
33、做好售楼处、样板房的卫生及花草的护理工作;
34、制定售楼中心员工的具体管理规章。
35、合同相关资料移交银行及客户;
36、客户档案管理;
37、负责营销类报建报规、预售证获取、房管局备案等相关前期报建工作及外联事务;
38、服从领导安排，完成领导交办的其他工作。
39、完成项目经理、主管安排的其他工作任务;
40、学历和专业:5年经验以上，大学本科以上学历，市场营销、经济管理专业、房地产管理专业及其他相关专业。
41、客户应交款项的催收工作;
42、销售数据的统计、汇总及填报，确保数据的准确性和及时性;
43、负责销售部日常文书及物资管理;
44、帮助置业顾问养成良好的生活和工作*惯
45、负责售后服务工作，如：短信祝福、追踪等
46、在业务及合同中遇到争议，负责和开发商协调
47、完成公司制定的销售任务;
48、协助市场调查，及时上交工作计划及总结;
49、负责公司的经营管理，对公司业绩和效率负责;
50、在工作过程中注意工作方法，在完成工作目标的同时，能与甲方相关人员和公司其他人员和谐相处，保证良好的工作氛围，融洽与甲方的关系。房地产销售主管职责
51、负责销售合同的签定工作，签定之后及时会签并转交客户服务部;
52、负责反馈一线销售信息，指导策划推广工作。负责发现项目存在的各项问题并及时反馈上报。负责客户资源的维护工作，做好客户的各项服务工作，同时做好客户资源的__。
53、协助销售部经理和销售人员输入、维护、汇总销售数据，为公司的运行提供及时和可靠的数据基础；
54、编制销售月报，为公司制定正确的销售策略提供及时、准确的决策依据；
55、树立品牌意识，在实施项目策划过程中，利用广告宣传、公关活动、销售服务、队伍管理等逐步打造公司及项目的品牌；
56、结合项目周边项目进度，定期进行行业市场调查；
57、负责部门之间往来文件的传送及保管；
58、负责每月进行可类比楼盘市场调查，汇总数据；
59、负责日常交房的工作，包括编制寄发接房通知书等；
60、负责配合权证岗进行合同的登记备案工作；
61、维护房交所、银行、公积金管理中心的良好关系；
62、协调、处理在售房屋的售前解押工作，并督促责任部门办理，逾期未能解押的及时告知部门经理；
63、审查购房合同联机备案单以及审查合同完整性，收集整理按揭资料，按揭合同及时登记备案。
64、做好交房前期有关资料准备工作，包括两书的办理等；
65、配合完成公司及集团各类调研报告及统计报表。
66、负责沟通上下级及本部门与公司内外部各相关部门的关系，清除部门工作障碍，为本部门工作开展挖掘资源，提高效率，保证销售进度;
67、保持精力：要做一个优秀的销售经理，对体力的要求很高，因为付出往往比一般的置业顾问要高很多，即使晚上工作再晚，本着以身作则的原则，第二天仍需准时上班，常常没有休息日，但在上班时间，尤其在下属面前，精神面貌非常重要，上班睡觉，打哈欠等会给下属极不好的印象，也影响自身形象。
68、销售控制：一个项目开案前，对销售策略的订制，楼盘推进顺序及开盘后的价格调整策略等都有讲究。总而言之，好的销售经理有能力使一个案子能够均匀地、有条理地销售。
69、发现瓶颈，解决困难：一个案子在销售过程中常会遇到很多困难。有的来自于市场，有的来自于产品，有的来自于自身，也可能兼而有之。因此，销售经理要有敏锐的洞察力发现问题的核心，找出解决困难的方法，或调整广告方向，或调整价格策略，或解决业务说词，或提高置业顾问的积极性等，至于方式、方法就看各位的创造性了。
70、业务培训：优秀的销售经理明白一个道理，只有让大家的业绩普遍提高，才能使个案业绩广泛提高。充分利用案场周会，*时提高大家的业务水准也至关重要。
71、熟悉本项目楼盘的结构、功能、技术指标、能给客户供给合理提议，并熟练回答客户提出的问题；
72、主动进取收集客户意见提议，并及时向上反馈；
73、维护并开拓客户建立经常性联系渠道。
74、形象良好，沟通能力强，有较高的活动策划能力；
75、奖罚分明：
76、充分利用各种业务报表：
77、广告企划：
78、负责代理公司销售佣金计算及审核；
79、负责来电量、来访量及认知途径的统计管理，为策划部调整媒体投放策略供给基础数据；
80、负责销售人员的培训管理；
81、负责销售区域内销售活动的策划和执行，完成销售任务;
82、协调、配合销售前准备工作，包括但不限于：售楼部的设计、施工及交付;样板房的设计、施工及交付;看房通道的设计、施工及交付;销售物料的准备;
83、具有组织、方案执行和团队协调本事，具备较强的人际沟通、谈判技巧、创新精神。
84、负责各项目各类销售指标的统计报表和报告的制作编写，并对销售动态情况掌控；
85、填写完善个人工作经历和资质证明(工作证业绩\获奖证书发表的作品\业绩展示等);
86、.线下约定时间指导;
87、主持售楼中心的整体运作工作，组织实施公司有关销售方面的决议，负责完成公司下达的`销售任务。
88、有较强的学*能力，能解决学生的各种疑问;
89、对团队成员定期进行培训，带领团队完成每月转化指标；
90、负责组织客户资料和信函发送的工作;
91、于同不良的风气挑战,如有不良行为发生,应及时制止,并向售楼处负责人和公司领导反映;
92、对销售指标合理统筹、*衡和分析；
93、协调本部门与公司其他各部门之间的工作。
94、监督和考评销售主管和销售人员的业绩，负责置业顾问佣金的分配及制定佣金表。
——房地产销售主管岗位职责 60句菁华
1、在工作过程中注意工作方法，在完成工作目标的同时，能与甲方相关人员和公司其他人员和谐相处，保证良好的工作氛围，融洽与甲方的关系。房地产销售主管职责
2、负责处理销售人员和客户之间出现的纠纷;
3、协助销售部经理协调和处理客户和业主的各类投诉及反馈的有关信息，认真做好售前、售后的各项服务工作;
4、负责组织客户资料和信函发送的工作;
5、对已经办理入住手续的客户定期进行回访，及时协调各相关部门存在的问题;
6、负责年度销售的预测，目标的制定及分解；
7、确定销售部门目标体系和销售配额；
8、在销售经理的带领下，负责具体销售谈判工作，完成公司下达的销售目标；
9、评估销售业绩，建设销售团队。
10、熟悉当地房地产市场及相关政策法规，有工作活力和进取精神；
11、具有较强谈判本事，出色的营销技巧、销售技能与说服本事；
12、定期进行团队销售技巧培训。
13、监督、汇报部门销售任务的完成情景；
14、市场拓展本事强，具有较强的陌生拜访及挖掘客户本事；
15、对销售现场的整体监督管理与控制。
16、主持售楼中心的整体运作工作，组织实施公司有关销售方面的.决议，负责完成公司下达的销售任务。
17、负责销售台帐建立及管理；
18、负责来电量、来访量及认知途径的统计管理，为策划部调整媒体投放策略供给基础数据；
19、能够独立、全程掌控并完成销售工作。
20、协助经理每周组织销售人员开总结例会，分析上周销售情况、问题、提出建议；
21、严格要求销售人员的仪态、言谈、举止，热情礼貌地对待客户，提高服务质量，树立品牌形象；
22、培养集体协作和工作默契，其他员工接待客户时，应积极主动地给予配合，促进成交，对于不能成交的原因，进行分析、总结、找出问题所在；
23、负责完成各类销售培训工作；
24、销售数据的分析，销售报表的制作，各类销售报告的撰写。
25、负责现场销售的组织及流程控制，带领小组参与一线销售工作；
26、对置业顾问进行销售业务指导及协助，负责销售人员的日常培训。
27、营销策划、中文、新闻或房地产相关专业大专及以上学历；
28、诚实守信，吃苦耐劳，具有良好的团队精神；
29、高中以上学历，年龄23-35岁，性别不限；
30、做事认真踏实，为人正直诚恳；高度的工作意识，具有良好的团队精神；
31、生日祝贺：为员工生日信息致贺、网络祝福，派发贺卡、等礼物，情同亲己。
32、负责协助案场行政完成楼盘案场的客户档案工作；
33、负责协助项目管理人员完成楼盘案场销售突发事件及购房客户投诉事件的处理工作
34、收集整理客户资料，负责办理客户认购、签约、按揭、交房等各项手续；
35、参与楼盘销售，执行个人及小组的销售计划；
36、完成公司安排的其他工作；
37、了解房地产市场的发展动态和有关房地产政策，两年以上房地产销售工作经验；
38、良好的职业道德及服务意识。
39、负责项目现场施工管理工作，内容包括落实水源、电源、气源、排污、通讯、闭路等接口和土地红线内场地布置、三通一*等；
40、对工程实施过程中的质量、进度、投资的监督、检查和管理，督促设计、监理、施工单位按合同要求完成相关工作。
41、负责施工过程中工程图纸，技术资料的审查及管理，协调设计单位做好有关工程图设计，协调施工单位正确理解设计意图，解决施工期间出现的设计问题。
42、完成工程部和公司交办的其他工作。
43、负责市场调研和需求分析，全南宁一手住宅、商铺、公寓等销售；
44、收集、发布房屋、商铺、写字楼的出售信息；
45、协助买卖双方办理贷款、产权过户等相关后续服务，直至房屋交接完毕。
46、参与制定营销战略，建立和优化营销管理体系，推动业务良性健康发展；
47、负责项目现场日常管理工作及突发事件的处理；
48、协助专案制定各项销售指标、销控计划、价目表；
49、组织、布置好业务人员进行市调、总结、分析。
50、及时汇总并分析销售数据，向销售经理提出提升销售业绩方面的建议；
51、协助销售经理协调和处理客户和业主的各类投诉、及时反馈相关信息；
——房地产销售岗位职责 50句菁华
1、向直属下级授权，布置工作；
2、安排日常工作执日表、轮排表。
3、案场环境卫生的管理。
4、在销售总监的领导下，进行市场开拓，完成阶段性销售目标；
5、协助销售人员做好上门客户的接待和电话来访工作；在销售人员缺*时，及时转告客户信息，妥善处理；
6、逐步推广使用电脑信息系统处理营销资料，妥善保管电脑资料，不泄露销售机密；
7、参与后期客户跟踪、投诉处理工作。
8、帮助置业顾问养成良好的生活和工作*惯；
9、对现场销售的回款情况按月上报并及时抽查；
10、提醒客户补定时间,发现客户有挞定的迹象,及时做好挽救工作;
11、协助门店店长负责门店成员业务进展咨询和协助工作
12、陪同客户看房，促成买卖或租赁业务；
13、2年以上楼盘销售工作经验，业绩优秀者优先；
14、具有较强的沟通与谈判能力，出色的营销技巧、销售技能与说服能力；
15、上班时间认认真真,不大声喧哗 、吃零食、看书,不逛街或外出办其它事,如有违反,按制度罚款;
16、激励员工的士气，建立一个具备高昂斗志和良好团队精神的。
17、对销售现场的整体监督、管理与控制。
18、负责客户服务工作，随时保持良好的工作仪态、仪表。
19、负责案场考勤监督及起表率作用
20、帮助置业顾问养成良好的生活和工作*惯
21、过期大定及未签客户情况分析
22、主要职责是实现销售活动，为客户提供高质量的接待、咨询服务;
23、负责年度销售预测，目标的制定及分解；
24、房地产销售主管职责 保持好的'性情，关心员工，使员工能有好的状态积极主动地投入工作。
25、参与项目策划工作，负责售楼处样板房方案及装修标准方案的制定工作和组织实施工作。
26、熟练掌握房地产基础知识及房地产销售技巧，详细熟练的回答客户问题，做好客户的置业顾问。
27、参与审议广告公司提交的*面、影视广告及公关活动创意
28、负责销售部的全面销售工作，执行销售计划、落实销售任务；
29、负责对销售人员的业绩考核，并于每月底提交《销售员考核表》，对销售员的聘用，解聘，奖惩和调整提出意见；
30、全方位熟悉所售楼盘的基本情况；
31、做好每批《商品房买卖合同》登记的记录工作，并按月上报部门经理；
32、项目的销售合同备案完成后组织贷款合同资料的填写；
33、公司内部各部门工作协调补位意识；
34、根据公司提供贷款品种寻找终端客户和中介。
35、将部门工作和任务分解到每位员工，并进行指导实施。据此建立考核指标体系，并建立薪酬体系;
36、熟悉本项目楼盘的结构、功能、技术指标、能给客户供给合理提议，并熟练回答客户提出的问题；
37、有极强的语言表达和沟通能力，有较好的管理能力、执行能力；
38、现场设施管理：
39、负责年度、半年度、月度销售指标的执行工作；
40、对房地产行业、客户和媒体有较深刻的理解和控制本事，熟悉各种销售模式和售后服务管理，有商业地产、写字楼项目全程操盘及成功案例者优先；
41、负责收集整理归纳市场行情价格，以及新产品替代品客源等信息资料，提出分析报告，为部门业务人员领导决策提供参考；
42、刻苦耐劳，进取乐观，诚信务实。
43、制定销售策略和销售流程，拟定销售计划，执行并反馈;
44、负责客户/销售渠道的建立。对接和维护;
45、对海外房地产行业有自己的想法和思路，有效协助团队提升业务能力;
46、沟通能力强，有较强的服务意识，善于沟通协调
47、如发现销售中(工程、定位、价格、广告、资料、手续等)出现问题,及时向售楼处负责人和公司领导汇报,提出个人建议;
48、制定年度销售目标与任务分解。
49、制定团队销售方案、计划，严格按照公司销售价格及相关规定进行销售；
50、协助销售人员做好上门客户的接待和电话来访工作;在销售人员缺*时，及时转告客户信息，妥善处理;
——房地产销售经理岗位职责 40句菁华
1、拟订售楼中心佣金提成及奖励方案。
2、制定员工的招聘、教育与培训计划。
3、汇总上报项目阶段性销售总结报告；
4、掌握客户需求，发掘及跟进潜在客户，做好对客户的追踪、联系；
5、刻苦耐劳，积极乐观，诚信务实。
6、进行销售培训，带领销售人员完成销售任务。
7、负责所辖营销团队的建设和管理;
8、协助门店店长负责门店成员业务进展咨询和协助工作
9、负责制定市场营销计划、推广并监督实。
10、负责案场考勤监督及起表率作用
11、对案场出现的问题不包庇、不隐瞒并及时解决汇报
12、各种大、小业务会议的安排、主持与记录及整理确认工作晨会、例会、业务部例会、经典案例讨论会除业务周会以外的所有与业务有关的会议
13、负责售后服务工作，如：短信祝福、追踪等
14、维护与客户长期良好的合作关系，保持公司品牌形象;
15、参与制定并推行公司关于各专案营销问题决策及营销总体企划方案；
16、做好客户的开拓和维护；
17、负责对项目营销策划及推广方案提供合理化建议，并组织实施及落实；
18、具有良好的公关能力、抗压能力及应变能力，目标感强，善于正向激励团队。
19、对所辖部门员工的工作进行指导、监督、培训、考核与协调;
20、完成事业部/营业部总经理临时交办的其他工作;
21、负责商务谈判、合同签署以及房屋过户手续办理等服务工作;
22、执行及遵守公司及案场的规章制度 ；
23、对案场出现的问题不包庇、不隐瞒并及时解决汇报；
24、持之以恒：很多人可以把各方面管理的很好，但往往只能坚持几天，难就难在长期如一日的保持高效的管理。因此优秀销售经理若想做到这一点，就必须在刚担当此岗位时，一开始就高标准要求自己，使很多方面养成一种*惯，成*惯后，自然也就持之以恒了。
25、现场清洁管理：现场的清洁一方面是使自己每天的工作环境良好，更重要的也是客户进门第一眼产生对楼盘的印象，因此清洁卫生很重要。清洁管理的核心是在一开始让所有置业顾问养成各种良好的卫生清洁*惯，客户走后桌椅归位，台面清洁，早晨的清
26、对项目销售员工的聘用有建议权；
27、销售控制：一个项目开案前，对销售策略的订制，楼盘推进顺序及开盘后的价格调整策略等都有讲究。总而言之，好的销售经理有能力使一个案子能够均匀地、有条理地销售。
28、发现瓶颈，解决困难：一个案子在销售过程中常会遇到很多困难。有的来自于市场，有的来自于产品，有的来自于自身，也可能兼而有之。因此，销售经理要有敏锐的洞察力发现问题的核心，找出解决困难的方法，或调整广告方向，或调整价格策略，或解决业务说词，或提高置业顾问的积极性等，至于方式、方法就看各位的创造性了。
29、从事冲压设备工作8年以上工作经验;
30、具有团队精神和较强的组织协调能力;
31、开展销售代表的培训，以有效完成公司销售经营目标；
32、形象良好，沟通能力强，有较高的活动策划能力；
33、现场设施管理：
34、置业顾问心态及积极性的调节：
35、业务培训：
36、将部门工作和任务分解到每位员工，并进行指导实施。据此建立考核指标体系，并建立薪酬体系;
37、负责本部门工作计划拟定，并组织落实;
38、具备团队组建、梯队建设能力;
39、全面监督销售中心工作人员的行为规范，执行相关管理条例，完善销售管理制度。
40、负责案场销控表的制作与管理，并及时更新。
——房地产销售员岗位职责 40句菁华
1、负责客户接待、咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务；
2、陪同客户看房，促成房产交易业务；
3、负责开盘前诚意金收取工作；
4、负责各自客户合同催签及签定工作，并执行告知提醒工作；
5、负责各自客户催办按揭工作，做好跟踪记录，并按照公司规定办理相关手续；
6、负责房源和客户的开发和维护、接待与咨询，提供全方位、专业的房地产置业服务；
7、主动完成公司下达的任务，及时反馈客户信息，定期对销售拜访工作进行总结与反馈。
8、完善售后跟进及房屋过户手续办理等服务工作；
9、负责本人客户的签约和回款；
10、积极地同房屋交易机构及购房者进行联系，多渠道做好房屋销售工作，确保销售计划的完成；
11、参加业务学*和讨论,并能通过学*和讨论使自己不断提高业务素质；
12、销售接待：按公司规范执行客户接待、签约、催款等各项工作；
13、进行市场调查，并对收集的情报进行研究；
14、注意相关资料、客户档案及销售情况的保密；
15、对案场出现的问题不包庇、不隐瞒并及时解决汇报；
16、每月及时下达本月度业绩指标并负责案场业绩指标的完成
17、负责控制过期大定、按揭资料未办、未齐的工作；过期大定及未签客户情况分析
18、特殊客户的销售接待、投诉处理与跟踪服务工作；
19、完成上级领导安排的其它工作。
20、负责接听客户电话，并做好登记；
21、准备、整理、装放销售资料夹、打印、复印各种销售资料；
22、随时了解客户的变化，配合销售人员的业务工作，保证公司能够及时满足客户的需求；
23、负责协助项目经理制作周报表、月报表、工资表；
24、建立客户档案目录，妥善保管好每位客户合同及其档案资料并负责移交客户服务中心；
25、主动配合产权人员及时将办理好的《房地产产权证》交给客户，并对领取《房地产产权证》客户的相关税费和发票进行核对；
26、负责客户的接待、咨询；
27、负责业务跟进、客户信息登记及客户关系维护等后续工作；
28、负责店面客户的接待、咨询工作，陪同客户看房，了解客户需求；
29、定期与合作客户进行沟通，建立良好的长期合作关系。
30、协助业务总经理处理相关工作。
31、汇总市场信息，提报项目开发、调整、修改建议；
32、关注所辖人员心态变化，及时沟通处理；
33、参加公司例会和有关销售业务会议；
34、负责代理公司代理费的结算审核及审批，经批准后落实执行
35、负责问题客户的跟踪并及时解决
36、熟悉明源系统操作流程，熟练使用办公软件，能够熟练操作网签上报系统；
37、协助销售人员做好上门客户的接待和电话来访工作；在销售人员缺*时，及时转告客户信息，妥善处理；
38、根据项目运作的情况，可将销售队伍分成若干小组；如现场接待组、外展接待组等，落实各小组的项目工作计划及各项工作任务。
39、加强各部门之间的沟通协调与合作。
40、其他上级临时性安排的工作。
——房地产销售人员岗位职责通用10篇
1、负责本市场的所有物业管理事务，积极开展各项客户服务工作。
2、认真贯彻上级领导安排各项物业管理工作指标，负责各项管理服务工作的具体实施；
3、积极搞好与客户的沟通与联络；
4、全面负责客户的装修、验收以及租入得各项工作安排；
5、及时掌握客户每月的缴费情况，安排对欠费方的.催缴工作；
6、根据实际情况及时调配人员安排；做好内部分工事项；
7、与各部门保持良好的沟通，精诚合作；
8、监督本物业项目内公共区域的管理及秩序；及时发现各类隐患：
9、与有关**主管部门保持联络；贯彻**有关方面的政策；
10、完成总经办安排的其他事项。
1、熟练掌握房地产基础知识及房地产销售技巧，详细熟练的回答客户问题，做好客户的置业顾问。
2、详细掌握项目销售信息，为客户提供准确信息。
3、具备高尚的职业道德，以诚待人，不能夸大其谈，与客户建立良好关系，为企业和楼盘树立良好形象。
4、负责公司开发项目销售执行工作：填写客户来电来访记录、销售接待、客户回访、款项催收、合同签订、违约客户处理、客户资料收集等工作，完成公司制定的销售任务。
5、负责填写审核认购书、购房合同并及时将合同上交销售主管及销售部长审核，销售总监签字后执行。
6、负责反馈一线销售信息，指导策划推广工作。
7、负责发现项目存在的'各项问题并及时反馈上报。
8、负责客户资源的维护工作，做好客户的各项服务工作，同时做好客户资源的保密。
9、协助办理客户按揭贷款工作，负责违约客户款项催缴。
10、协助公司办理交房、办证、发证等工作。
房地产销售人员主要负责房地产开发项目的销售执行工作。
房地产销售人员岗位职责
1.制定个人销售方案、计划，严格按照公司销售价格及交房标准进行销售；
2.负责公司楼盘的`推介，接待客户促进成交；
3.掌握客户需求，发掘及跟进潜在客户，做好对客户的追踪、联系；
4.热情接待，细致讲解，耐心服务，为客户提供满意的服务；
5.负责市场信息的反馈，定期对销售数据及成交客户资料进行分析评估，提交销售总结报告；
6.协助销售主管处理一般日常事务；
7.维护售楼现场设施的完好及清洁。
房地产销售人员岗位要求
1.熟悉当地房地产市场及相关政策法规；
2.具有较强的沟通与谈判能力，出色的营销技巧、销售技能与说服能力；
3.性格开朗，思维敏捷，有较强的口头交流沟通能力和书面表达能力；
4.热爱房产纪经行业，有工作激情和进取精神；
5.刻苦耐劳，积极乐观，诚信务实。
房地产销售人员发展方向
向房地产销售经理发展。
房地产销售人员主要负责房地产开发项目的销售执行工作。
房地产销售人员岗位职责
1.制定个人销售方案、计划，严格按照公司销售价格及交房标准进行销售；
2.负责公司楼盘的推介，接待客户促进成交；
3.掌握客户需求，发掘及跟进潜在客户，做好对客户的追踪、联系；
4.热情接待，细致讲解，耐心服务，为客户提供满意的'服务；
5.负责市场信息的反馈，定期对销售数据及成交客户资料进行分析评估，提交销售总结报告；
6.协助销售主管处理一般日常事务；
7.维护售楼现场设施的完好及清洁。
房地产销售人员岗位要求
1.熟悉当地房地产市场及相关政策法规；
2.具有较强的沟通与谈判能力，出色的营销技巧、销售技能与说服能力；
3.性格开朗，思维敏捷，有较强的口头交流沟通能力和书面表达能力；
4.热爱房产纪经行业，有工作激情和进取精神；
5.刻苦耐劳，积极乐观，诚信务实。
房地产销售人员发展方向
向房地产销售经理发展。
1、营销经理
1）对销售现场进行全面管理（包括现场相关部门人员），对公司领导负责；
2）组织销售代表的在职岗位培训及测评、人员调整；
3）协调与公司其它部门之间的关系，做到“上情下达，下情上达”；
4）制定销售策略，制定、提报广告投放计划、方案；
5）全面掌控销售进度，对销售现场进行实时监控，对销售现场的房屋去化进行实时销控；
6）处理销售中的重大突发事件，协调处理重要客户关系，现场重大事件的决策；
7）销售状况的评估，分析，解决，处理重大的客户投诉。
2、销售代表
1）主要职责是实现销售活动，为客户提供高质量的接待、咨询服务；
2）完成公司制定的销售任务；
3）充分展示公司、楼盘的良好形象；
4）主动，自觉完成本职租售任务及上级安排的.各项工作；
5）协助销售经理整理租售资料的统计和分类管理；
6）协助办理相关的销售手续，并做好档案管理工作；
