1、全面负责商场的商管、保洁绿化、停车场、消防安全等方面的管理工作；
2、负责商场安全、环境、消防工作计划落实，检查本部门进行危险源识别、环境识别及风险控制；
3、负责涉及本部门的租户、顾客投诉处理；
4、负责与派出所、街道办、综治办等**部门的沟通与协调工作；
5、负责商管、保洁、绿化、消杀等服务质量的监督落实工作，负责审核停车场收费服务及日常管理的筹划、经营工作；
1、协助区域业务部门经理完成工作，督导所分管物业项目工作的运作管理，确保实现物业工程质量管理目标;
2、负责督导所分管物业工程的作业，并进行建档存档，确保其符合总公司制定的工程作业规范、流程和表单，并保证档案管理规范;
3、负责物业工程上墙制度系统图标管理督导工作，确保工程顺利进行;
4、督巡物业工程现场管理设施、系统设备、机设备、外包项目的运作、维护和装修监管，确保工作顺利完成;
5、对工程类突发事件及设备重大缺陷，进行检查分析，提供预防改善措施和建议，确保事件及时、有效处理;
6、前期介入提供工程改善和物业用房及配置建议，确保工程顺利完成。
一、工程部职责范围
工程部负责整个园区的电气、电梯、空调、给排水、采暖、通讯、消防等楼宇设备系统的运行管理及设备维修保养，负责装修、设施的维修工作，对业主、租户提供有偿服务及装修工程的监督管理工作。
工程部的管理需要科学性和严密性，除了因为它本身的技术性之外，还因为它的工作直接或间接地与业主、租户和顾客联系在一起。
工程部管辖范围如下：
1、负责园区电气系统、电梯、空调系统、给排水系统及采暖系统等运行管理、设备维护、保养及故障检修。
2、负责园区楼宇管理设备、保安监控设备、无线通讯网、公共广播设备、消防监控及各种机械设备和五金构件等的维修保养和故障检修。
3、负责园区内公共设施、装饰灯具等的维修、保养工作。
4、负责园区内各系统的完善改造、设施更新和小项增改工程施工。
5、负责园区土建结构方面例如渗漏水等的修理。
6、对业主、租户二次装修工程负责监督管理工作。
7、为业主、租户提供有偿服务。
二、强电专业职责范围
1、负责园区电力系统的运行管理。
2、负责备用发电机的运行管理。
3、负责所有高低压配电柜、变压器、发电机的`电气及监视控制设备的维修保养及故障检修。
4、负责空调主机、冷冻系统、通风系统、采暖系统、水泵房等电器设备的电源供给、监察、保养及故障维修。
5、负责楼宇管理设备、保安监控设备、消防监控、车库管理及水泵、排污设备等电器设备的电源供给及故障检修。
6、负责园区公共区所有照明设备的保养和故障检修。
7、负责园区所有电梯及电动扶梯的电源供给及运行故障。
8、负责向各业主、租户提供有关电力设施的有偿服务。
三、弱电专业职责范围
1、负责园区闭路电视、广播、电话、***、无线通讯网的监察及故障检修。
2、负责向各业主、租户提供有关电气设备的有偿服务。
四、空调专业职责范围
1、负责园区空调机组、新风系统、排风系统的运行管理。
2、负责园区所有空调、通风设备的维护保养检修。
3、负责园区空调机组的维护保养和故障检修。
4、配合强、弱电组进行空调、通风设备的维护和故障检修。
5、负责向各业主、租户提供有偿服务。
五、给排水专业职责范围
1、负责园区供水系统、排水系统、热水系统、中水系统的运行管理及上述系统设备（包括水泵、管道、阀门及附属设备）的维护保养和故障检修。
2、负责园区所有公共区域内卫生洁具的维修保养。
3、负责向业主、租户提供有偿服务。
1.负责审核小区住户装修申请；
2.负责管理处公共设施完善、设备养护、室内维修工作的计划、组织、检查、改进工作；
负责小区物业的验收和交接、全部工程资料的交接工作；
4.负责工程维修人员岗位的确定及岗位职责的完善工作；
5.负责制定小区房屋及公用设施年度检修计划和各项内部维修管理制度；
6.组织编制设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并监督执行；
7.负责及时处理各类工程维修信息，采取各种措施予以改进，并及时向经理汇报；
8.负责小区改建、扩建项目的工程施工组织工作及现场监督管理工作，及时办理工程竣工验收手续；
9.负责监督小区各类设施、设备等的常规检查工作和重要维修养护工作，参与重大项目维修施工，保证维修质量，确保小区各类设施、设备保持良好的运行状态；
10.负责审核住户维修收费项目和标准；
11.制定工程维修工作计划，并对工作计划执行结果负责；
12.制订本部门职员工培训计划，组织实施培训，评估培训效果；
1组织召开工程维修工作例会或专题会议，安排、指导下级工作，解决下级工作中出现的问题；
14.检查监督维修工作，指出不合格事项，跟进改善情况；处理维修工作中出现的突发事件；
15.组织本部门工作人员做好节约能源工作；
16.申请本部门所需物资，验收采购回的物质质量，监督、检查维修仓库的各项工作；
17.组织人力、物力，及时完成住户提出的请修要求，为住户提供快捷、优质的维修服务；
18.负责管理处各类社区文化活动及接待活动中与工程维修相关的工作的组织实施工作；
19.负责工程维修工作的重要资料和质量记录的检查工作，按时汇总本部门质量记录，每月3日前交资料室存档；
20.编写部门季度工作总结报部门经理审核、汇总；及时将相关信息报信息管理员；
21.完成领导交办的其他工作。
1、协助部门管理工作，工作计划的制定和落实、部门员工的管理和指导等。
2、协助部门经理做好项目品质监督、检查及督促问题整改工作
3、负责部门流程审批及费用报销工作
4、负责项目各类流程审批工作
5、负责跟进项目创优培训与督导、内部参观、学*交流、做好评审迎检工作、创优工作的总结、分析与改进。
6、受理业户投诉、跟进项目问题解决及回访。
7、负责本部门的资料整理及归档。
8、协助部门做好分包方的招标工作、及对分包方的管理及评定工作。
9、协助项目经理对外包方的管理、监督、评价及评定工作。
10、负责承接查验工作的对接、跟进、流程审批、合同签订、查验报告的签订及请款。
11、完成领导交办的其他工作。
1、负责、信函等公文的起草及相关事项的跟进；
2、负责按规程每日巡查、做好登记
3、负责跟进处理各项工程质量遗留问题，妥善处理业主各种投诉；
4、每日现场巡查装修施工情况，如发现违规违章现象，应及时制止、纠正并及时向上级汇报；
5、每日巡查相应的物业区域，按各种工作量化标准要求，督促相关工作人员，做好清洁卫生、绿化养护、设备设施维护等工作；
6、负责对各种有偿服务跟进、回访、记录等工作，掌握各种服务信息动态，每月配合财务对业主各种欠款的追收。
1、负责工程维修、保养计划的编制和组织实施。
2、负责排查、防范安全隐患，落实安全措施。
3、主持召开工程部相关生产会，总结上月、上周工作，布置下月、周各项工作。
4、负责下属人员的日常管理及考评，加强员工劳动纪律管理。
5、严格遵守公司各项规章制度，认真履行工作职责。
6、完成上级交办的其它事项。
职责：
1、负责项目内保安保洁、客服、消防等物业管理、经营、服务事务，包括客户服务，设备设施维护工作、环境管理工作、秩序维护工作等，提高客户满意度;
2、拟定适合出租物业增值的经营方案，监督经营物业的租金、水电费收取及催收工作;
3、负责应对**相关部门的检查，落实完成上级下达的各项与物业管理相关的工作;
4、完成公司安排的其他工作。
任职资格：
1、物业管理或相关专业、大专及以上学历;
2、有写字楼物业经验优先;
3、具有扎实的物业管理知识和管理经验，熟悉物业管理行业政策、法规，熟悉ISO900质量管理体系;
4、具有较强的应变及处理突发事件的能力、亲和力、沟通协调与组织能力以及较强的服务意识，工作认真负责，能承受较大的工作压力。
1、负责制定设备管理的规章制度和运行、维修和保养计划并监督实施，确保设备安全正常运行；对工程部岗位实行合理化定岗、定编；
2、参与工程类各项工作的洽谈及合同评审工作；监督工程类工作实施情况，组织对工程类工作的质量验收并提交验收报告；
3、制定工程材料采购和库房管理的制度和细则，合理控制库存；
4、负责设备运行、维护、保养和检测等所有记录文件的整理归档工作；
5、负责制定年度预算，参加项目专业外包服务的谈判、评审、报价及验收，确保。 工程质量、控制成本；
6、负责组织对工程管理人员、技术人员、操作人员的培训与考核；
7、负责组织开展项目物业设备的维修、养护、运行、管理，对设备的运行情况，每年进行运行分析总结上报；
1、编制并落实电气专业（供配电、防雷接地、机电、消防自动报警、闭路监控、安防、可视对讲、楼控、电梯等专业）前期介入、接管验收、质量保修、设备设施运行服务管理方案并组织实施。
2、负责消防报警系统、闭路监控系统、楼宇对讲系统、安全防范系统、楼宇自控系统、综合布线系统等工程前期方案跟进、质量检查、接管验收、质量保修工作。
3、负责组织编制电气高压设备检修工艺规程，在检修过程中不断完善检修工艺规程。
4、负责各专业的节能降耗工作。
5、具体负责与电力、设备检测部门沟通。
6、在工程经理的指导下，制订相关制度、流程、标准、表单等文件。
7、在工程经理的指导下，编制并组织执行相关预算。
——物业工程主管工作职责 40句菁华
1、负责园区楼宇管理设备、保安监控设备、无线通讯网、公共广播设备、消防监控及各种机械设备和五金构件等的维修保养和故障检修。
2、负责园区所有电梯及电动扶梯的电源供给及运行故障。
3、负责向各业主、租户提供有关电气设备的有偿服务。
4、负责园区所有空调、通风设备的维护保养检修。
5、负责向业主、租户提供有偿服务。
6、组织编制设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并监督执行；
7、负责工程维修工作的重要资料和质量记录的检查工作，按时汇总本部门质量记录，每月3日前交资料室存档；
8、编写部门季度工作总结报部门经理审核、汇总；及时将相关信息报信息管理员；
9、完成领导交办的其他工作。
10、在综合管理部的直接领导下指导各物业有关工程各项工作的具体实施
11、负责协调各部门的工作，积极配合综合管理部及其他部门处理好客户的各种投诉事件。
12、负责商场安全、环境、消防工作计划落实，检查本部门进行危险源识别、环境识别及风险控制；
13、负责部门流程审批及费用报销工作
14、受理业户投诉、跟进项目问题解决及回访。
15、负责本部门的资料整理及归档。
16、协助项目经理对外包方的管理、监督、评价及评定工作。
17、负责承接查验工作的对接、跟进、流程审批、合同签订、查验报告的签订及请款。
18、负责本店保安人员的日常管理，监督落实保安人员的岗位责任，确保本店经营场所内外紧急情况的及时妥善处理；
19、负责本店保洁人员的日常管理，监督落实保洁人员的岗位责任，确保本店经营场所的整洁卫生；
20、负责跟进、监督商场客户进场、装修、二次装修工作，协调统筹物业管理工作。
21、持续跟进客户的需求，改善客户关系。
22、负责组织建立健全安保、保洁、绿化相关制度、服务流程及规范性文件，并对物业公司工作进行指导、监督、检查；
23、贯彻执行消防法规、组织消防检查，及时处理消防安全重大问题。组织消防知识宣传、培训及演练；拟定年度安全、消防工作计划并组织实施；
24、负责监督、巡视、检查保洁（绿化）工作的开展情况，督导物业公司员工按要求做好清洁维护工作，按照养护、计划规程开展绿化养护工作；
25、组织联合物业公司、运营部定期开展联合巡场，排查项目安全隐患；
26、负责巡视检查管理区域内设施设备、安全防范和保洁绿化，发现管理中的问题及时处理及跟进；
27、协助有关部门完成各项收费工作。
28、完成上司临时安排的工作。
29、具优秀的领导力与团队建设能力，较强的沟通与组织协调能力。
30、完成公司安排的其他工作。
31、负责、信函等公文的起草及相关事项的跟进；
32、协助租户办理商铺装修申请，跟进商铺装修情况，督促装修整改；
33、负责区域内物业管理费用催缴；
34、负责收集辖区内用户资料，做好用户档案的管理。
35、对辖区内外的公共设施、消防设施、环境卫生、宣传海报进行监督管理。
36、负责项目物业区域内客户服务工作及团队管理;
37、大专及以上学历，物业管理相关专业;
38、2以上住宅物业管理客户服务部主管相关岗位工作经验;
39、负责样板房的接待服务工作
40、负责区域内物业公司社区经营管理项目的规划、经营、研发和拓展;
——物业客服主管工作职责(精选10篇)
1.全面掌握项目的日常物业管理服务工作内容;
2.负责修订、完善本部门的规章制度、应急预案、工作流程并组织实施;
3.负责每日项目现场的巡视及跟进处理事项的完成情况;
4.负责每月月初制作当月缴款汇总、交款通知单;
5.负责每月下旬催讨当月欠费及往期欠费并制作催款通知单;
6.负责每月归档及整理项目所有工作记录;
7.负责项目所有合同的整理、登记及汇总;
8.负责项目会议记录、培训记录的整理、汇编;
9.负责每月考勤的'制作工作;
10.负责项目标识、标签及图文的制作;
11.负责项目钥匙的管理，建立清册、收发登记、定期盘点;
12.负责日常办公用品、固定资产的申购、采购及进销存登记;
13.协助进行租户关系维护及拜访等工作;
14.完成上级领导交办的其他工作任务。
1、编制客服服务综合管理方案费用预算及工作计划，并带领本部门员工按时、按质、按量完成工作计划。
2、负责本部门业务培训及部门员工日常工作的指导、检查、监督和考核。
3、负责辖区内发生的重大投诉和重要业户投诉的`跟进、处理。
4、确保质量记录完整、准确有效，并做好相应监督归档工作。
5、服从领导的其他安排。
1、负责售楼部的客户接待指引工作，主动热情接待来访客户
2、负责售楼部水吧台饮料、茶水等供应服务和物资管理
3、负责样板房的接待服务工作
4、负责售楼部的日常巡查、环境监管工作
5、配合售楼部营销活动开展得其他相关工作
6、完成上级主管交办的.其他工作
1、配合协调部门内部、部门之间及有关业务单位的工作关系。
2、定期核查部门固定资产及每月的物料消耗。
3、做好各项外判工程的监管工作（包括绿化、垃圾清运、开荒清洁、四害消杀及外判清洁服务的工作质量监督等），落实垃圾清运等费用的结算工作，草拟外判工程的合同书。
4、协助公司及部门做好新购或维修保养后各类设备设施（包括清洁器材等）的检验或验收工作。
5、编制部门日常用品及清洁用品、物料的领用计划，检查各类日用品的使用和存量情况，减少损耗，控制成本。
6、协助有关部门完成各项收费工作。
7、建立部门信息咨询库，及时了解客户要求，并能及时提供相应的优质服务。
8、定期了解客户对管理服务工作的意见，处理客户对管理服务工作的.投诉，并及时向主任汇报，提出处理意见。
9、负责监控物业内煤气、水、电等安全情况，遇紧急事件，及时处理并向上级汇报。
10、负责物业范围的环境卫生，整体绿化的管理工作。
11、负责部门的考勤管理，检查排班情况。
12、协助有关部门进行接管验收、移交等工作。
13、负责客户的装修申请，包括审批、监督、检查等工作。
14、遇物业发生紧急情况时须无条件回物业处理及善后工作。
15、完成上司临时安排的工作。
1、熟悉所在物业情况、业户动态，完成上级领导交办的各项工作;
2、保持与业户的日常沟通，了解业户的需求并及时反馈信息;妥善处理业户的投诉，及时与相关部门沟通，落实解决问题，并对客户进行回访;
3、熟练掌握小区各项费用标准，做好日常各类费用催收及收取的监管工作;监督、统计收费，并将情况汇总至相关部门处;
4、配合项目经理做好交房、装修、维修等相关事宜;
5、负责客服组与其它部门之间的沟通、协调工作;
6、负责客服组的日常事务及管理工作，并对小区保洁绿化工作进行监督管理;
7、负责客服组员工的'的人员招聘、培训、考核等指导和监督管理工作;
8、负责监督考勤管理、物资管理;项目的宣传工作，微信公众号的维护;
9、负责项目客服组的管理体系文件的管理工作;
10、完成上级领导交办的其他工作。
1、熟悉所在物业情况、业户动态，完成上级领导交办的各项工作;
2、保持与业户的日常沟通，了解业户的`需求并及时反馈信息;妥善处理业户的投诉，及时与相关部门沟通，落实解决问题，并对客户进行回访;
3、熟练掌握小区各项费用标准，做好日常各类费用催收及收取的监管工作;监督、统计收费，并将情况汇总至相关部门处;
4、配合项目经理做好交房、装修、维修等相关事宜;
5、负责客服组与其它部门之间的沟通、协调工作;
6、负责客服组的日常事务及管理工作，并对小区保洁绿化工作进行监督管理;
7、负责客服组员工的的人员招聘、培训、考核等指导和监督管理工作;
8、负责监督考勤管理、物资管理;项目的宣传工作，微信公众号的维护;
9、负责项目客服组的管理体系文件的管理工作;
10、完成上级领导交办的其他工作。
1、在项目经理的领导下，全面负责客服部日常管理;
2、负责物管费、租金及其它费用的.收缴工作，及时完成费用收缴任务;
3、定期对物业清洁、绿化进行监察协调;
4、制定、完善客服部工作制度及各项工作程序，促进管理规范化;
5、收取、审阅物业管理巡楼报告及每天的投诉记录，并负责跟进;妥善处理客户投诉并及时记录，确保投诉处理率;
6、定期拜访业主及租户，组织客户满意度评测，了解客户对各项服务的意见及建议;
7、积极组织开展社区文化活动，促进品牌和文化建设;
8、负责项目服务中心公共事务的策划、组织;
9、完成上级交办的其它工作任务。
1、在项目经理的领导下，全面负责客服部日常管理;
2、负责物管费、租金及其它费用的收缴工作，及时完成费用收缴任务;
3、定期对物业清洁、绿化进行监察协调;
4、制定、完善客服部工作制度及各项工作程序，促进管理规范化;
5、收取、审阅物业管理巡楼报告及每天的投诉记录，并负责跟进;妥善处理客户投诉并及时记录，确保投诉处理率;
6、定期拜访业主及租户，组织客户满意度评测，了解客户对各项服务的'意见及建议;
7、积极组织开展社区文化活动，促进品牌和文化建设;
8、负责项目服务中心公共事务的策划、组织;
9、完成上级交办的其它工作任务。
1、负责主持客户服务部的全面工作，协调、督导辖下各员工工作。
2、贯彻执行公司、项目经理的各项方针、决策，全面负责客户服务部的.日常事务和管理工作。
3、按照管理处规章制度，检查、督促、考核部门员工服务工作质量，落实奖罚措施。不断提高服务水*。
4、指挥和调整本部门人员工作安排，负责制定本部门的工作计划，并组织实施。根据具体情况安排本部门人员工作。
5、掌握小区业主情况，及时组织解决业主投诉，不能解决的及时上报。不拖沓，不隐藏。
6、对房屋的质量维修进行及时跟进，并将信息反馈有关部门。
7、随时掌握小区物业费、租金等缴纳情况，及时做好物业费催交的组织工作。 8、领导做好小区前台、水吧、会所、工程、食堂等监督管理工作。
9、定期组织进行业主访谈工作，增强与业主的沟通和联系，了解业主需求与心声，并采取有效措施及时解决。
10、做好与各部门的横向配合工作。
1、负责接待来访客户，受理租户的日常事务申请，跟进受理事务进展情况，做好客户回访工作；
2、协助租户办理商铺装修申请，跟进商铺装修情况，督促装修整改；
3、负责整理各类文档资料进行归档，便于查阅；负责整理租户资料，处理租户及对外联系单位的回复函；
4、受理及协作处理租户的投诉，并积极跟进并按规定的'时间内给予答复；
5、完成上级安排的其他工作。
——物业主管工作职责 (菁选6篇)
1、负责组织建立健全安保、保洁、绿化相关制度、服务流程及规范性文件，并对物业公司工作进行指导、监督、检查；
2、贯彻执行消防法规、组织消防检查，及时处理消防安全重大问题。组织消防知识宣传、培训及演练；拟定年度安全、消防工作计划并组织实施；
3、负责组织实施消防设施设备检查，定期开展维护保养工作，确保消防设施设备正常运行；
4、负责制定应急管理预案与措施，组织实施各项安全防范措施；培训员工掌握紧急事件处理流程；
5、负责监督、巡视、检查保洁（绿化）工作的开展情况，督导物业公司员工按要求做好清洁维护工作，按照养护、计划规程开展绿化养护工作；
6、负责外部协调管理，衔接外部*部门处理在园区内发生的治安案件、消防及其他安全事故以及各种违章行为；
7、组织联合物业公司、运营部定期开展联合巡场，排查项目安全隐患；
8、配合品控建立服务质量管理体系，监督物业公司按服务标准执行情况，对日常工作进行考核打分。
9、领导交办的其他工作。
1、贯彻集团公司的安全管理制度，认真做好本店的防火、防盗、经营秩序等安全管理工作；
2、负责组织本店消防、空调、配电等物业设施设备的日常维护维修和定期检修保养，保证本店水、电、气及通讯系统的正常运行；
3、负责本店保安人员的日常管理，监督落实保安人员的岗位责任，确保本店经营场所内外紧急情况的及时妥善处理；
4、负责本店保洁人员的日常管理，监督落实保洁人员的岗位责任，确保本店经营场所的整洁卫生；
5、负责协调本店与物业单位及当地*、交管、安监、、街道等*部门的关系；
6、妥善处理本店物业保卫工作中出现的各种问题及突发事件。
①负责房屋及住户信息管理；
②负责矛盾调处及协调沟通；
③负责房屋违规行为检查、报送；
④负责物业及公房管理相关工作；
⑤负责各类费用收缴工作；
⑥负责对四保服务的综合检查及日常管理；
⑦完成领导交办的各项任务。
1、贯彻执行公司工作目标、计划和举措，并切实遵照完成公司下达的目标任务;
2、熟悉公司与甲方各种规章制度和内部工作流程;
3、制定、落实、完善项目部管理目标及岗位工作流程作业规范，树立公司品牌形象，倡导微笑服务;
4、树立员工安全意识，严格执行安全作业制度，加强安全防范措施;
5、负责部门员工的考勤管理工作，包括制定每月部门员工排班表、提交每月部门员工考勤和管理部门人员信息等;
6、负责完成各类月报表与台帐工作;
7、熟悉项目部各类材料工具，做好日常领用、发放、回收记录工作;
8、熟悉项目部各类机械设备，做好日常使用、养护、借用、报修工作;
9、检查、指挥和监督部门内员工的日常工作;
10、积极与甲方进行有效沟通，并建立维护良好的合作关系;
11、负责完成领导交办的其他工作。
1.确保商场的公共区域随时整洁并得到适当的整理;
2.租户在承租场地进行装修、试运行过程中按公司的管理规定和技术要求执行，并检查其施工设计图纸。
3.处理租户或顾客关于商场、周围区域和设备的投诉;
4.准备定期报告，如：修理更新的情况，耗气量，安全交通事件及其它重要事项，以便商场经理能更快采取预防措施或补救措施。
1、协助经理对项目物业管理部日常管理，落实公司各项制度及管理规定;
2、负责服务标准化制定，对物业管理部的服务质量进行评估调整，达到公司服务品质标准要求;
3、负责本部门下属各岗位工作管理，并定期对下属进行业务知识培训及业绩评估，提高队伍素质，定期开展组织员工常规性培训及突发事件的处理预演;
4、负责统筹公司及商户员工定期开展消防知识技能的宣传教育和培训，定期组织灭火器材使用，消防演练;
5、负责统筹消防安全检查。对存在问题，监督责任部门进行整改;
6、负责组织各类应急事故的处理，确保商场及商户财产安全，经营环境;
7、负责商场清洁、绿化外包单位的管理、质量考评;
8、负责商场公区环境品质的管理，达到公司品质管理标准要求;
9、负责对外部各业务单位的工作联络，保持良好的合作关系，及时掌握了解*相关部门政策。
——生产主管工作职责(精选二十篇)
1、负责全面控制、协调生产部门的.人员管理及各项生产活动;
2、负责日常管理工作，下达生产计划和任务，安排和控制生产作业进度，监督规范操作方法，确保生产现场的安全和清洁;
3、负责制定并完善本部门各项工作运转管理程序和制度，落实安全生产制度，定期组织安全生产教育培训，指导员工安全作业;
4、负责跟踪生产过程、产品需求、产值目标，按时按质按量地完成生产目标，做好产品质量、成本控制、设备维护等;
5、及时对生产异常做出反应，发现问题及时追踪，并提出合理化建议;
6、参与提高生产效益和改善产品质量的行动计划与实施。
职责描述：
1、根据生产计划，组织实现产品实现过程，结合现有的实际生产能力，均衡生产节奏，处理突发问题，满足交货要求；
2、做好生产质量管控，配合品管分析不良品产品原因并改进，通过督导员工按标准作业，改善作业方法，提升作业人员及管理人员的质量意识，保证与提升产品品质，提高产品合格率、降低报废率；
3、制定生产现场5S管理细则，做好落地管控并定期检查，改善生产环境；
4、督导标准化作业的实施，做好生产过程中的安全管理，消除安全隐患，对生产一线员工加强宣传安全意识；
5、负责生产工具工装的管理，做好生产线日常消耗品申请、接收、保管、发放；
6、负责各种月度生产报表编制，月度工作计划制定，及生产车间物料区库存日常管理和月度盘点。
职位要求：
1、机械电子制造等相关专业，有5年以上生产现场管理工作经验，有灯具行业生产管理经验者优先；
2、精通质量规范、生产标准、工艺及制造流程，具备较好的品质管理、安全管理意识；
3、有较好的.执行能力、沟通与协调能力、及分析问题和解决的能力等。
工作职责：
1、编制生产计划和生产订单，成品出货安排 ；
2、生产计划和生产订单情况跟进 ；
3、进行产能负荷分析，及时调整生产计划；
4、生产计划、产品质量、数量及时间性统计，编制分析报告 ；
5、准确及时统计计划、物控等各项数据，并反馈统计信息 ；
6、协调各部门的'工作进度和衔接，对车间各工序时间和工作提出调整 ；
7、协助分管上级召开生产协调会、周例会。
职位要求：
1、对数据敏感，善于汇总分析各项数据；
2、头脑清晰，逻辑清晰，反应快 ；
3、工作执行力强但为人谦和，善于沟通协调 ；
4、熟练使用电脑和办公软件 ；
5、能承受较强的工作压力 ；
6、本行业或相关行业2年以上计划主管工作经验。
职责描述：
1、组织生产运营活动；
2、物流部规划与建设；
3、物流部工作目标的达成和改善；
4、顾客关系管理与改善；
5、物流部的日常管理；
6、公司内外部的沟通协调；
7、物流部员工的`培训；
8、 产品交付：根据顾客要求及时交付产品，防止造成顾客由于缺料造成停产；
9、物料管理：核定公司月度主生产计划、物料采购定单;
10、库存管理：对公司各类库房货物的搬运、储存、保管、防护和交付过程监控，保证物流畅通，合理控制库存资金；
11、控制物流成本和费用；
12、负责物流部员工的生产安全；
13、审核并上报每月的部门指标；
14、定期与顾客沟通；
15、召集部门会议，传达公司重大事项安排。
职位要求：
1、大学本科。
2、5年以上相关工作经验，从事管理岗位工作2年。
3、善于领导本部门员工履行工作职责。
4、协调与其他部门开展工作的能力。
5、具有团队合作精神。
1、负责生产车间的日常工作的安排、管理与运筹。
2、根据物料齐套状况结合车间的生产能力，提前做好生产准备，合理安排生产排期。
3、负责制定车间员工培训计划，同时按照公司考核方案结合部门工作目标对下属进行考核与评定。
4、负责审核光电车间生产日报表、领料单、维修报表、了解生产状况并监督跟进。
5、对返修物料、辅料、工具的使用进行监督，控制生产成本。
1、负责生产部日常管理工作，及生产任务安排，并掌握生产进度，确保按计划完成；
2、生产过程管理，主持车间例会，全面协调车间工作，对生产作业过程进行监督、指导，同时在保证生产质量的同时提高产能；
3、统计分析生产情况，提出改善措施，管控生产成本；
4、能很好的抓好生产进度，有效的实施生产制度与计划，下达生产计划和任务，安排和控制生产作业进度；
5、工作现场的`职业健康、安全监督、日常检查，发现问题或职业健康安全隐患及时上报，对本部门的安全生产、环境安全、安全事故、特殊设备的管理。
1、主持车间日常生产工作，全面负责车间的生产、技术、安全、行政管理等各项工作，确保车间的正常运转；
2、熟悉保温杯/壶相应的制作工艺流程及及各工序加工；
3、熟悉保温杯/壶各个车间的操作流程，模具调试；
4、负责保温杯/壶生产及车间现场管理，良好的配套计划编制能力和执行能力；
5、审核员工薪资，配合人资部门做好员工薪资审核
6、积极配合车间员工的晋级考核、培训工作；
1、全部负责蓝牙耳机生产运作安排，组织和管理工作，主持生产部门日常事务;
2、根据公司的品质方针和年度工作目标，制定工作计划并组织实施;
3、根据生产计划，实施落实，满足客户需求;
4、负责各岗位人员的培训，提供学*、操作的.*台，提升工作效率;
5、落实安全生产、培训员工安全意识，确保产品安全及人员安全
职位要求：
大专以上文化程度，有2-3年的工作经验，工作责任心强，有较强的动手能力及人员协调能力，具团队精神。有机电操作经验。
职位职责：
1.生产过程控制，生产现场的管理
——物业工程主管岗位职责汇总10篇
1、负责住宅物业设备、设施的运行管理、维护、保养，保证安全运行。
2、了解住宅小区内的主要设备的运行技术状况，发现问题立即组织相关人员进行处理。
3、熟练掌握各类设备的安全操作规范，并督导各专业操作技工贯彻执行及时修订设备管理、操作、维护的.各种规章制度和技术标准，并组织执行。
4、熟悉物业机电设备的操作运行、维修管理和常见故障的处理方法及维修材料的使用特点。
5、完成其他领导安排临时性工作
1、负责落实管理区域的消防工作，保证管辖区域内的物业及使用人的安全。
2、熟悉掌握管理区域内各项消防设备的性能和使用状况。
3、定期检查防火安全制度落实情况，对重点部位采取整改措施。
4、负责管理区域内火灾、火警处理工作，对火灾、火警采取“三不放过”。
5、负责员工防火常识教育和消防培训工作，提高实战能力。
6、负责制定、修改消防安全责任制度及消防应急方案，疏散人员标志要醒目。
7、负责消防物品、器材检查管理工作，及时更换过时失效的器材。
8、负责参加对合作项目新建、改建、扩建的设计审查和施工验收。
9、负责协助日常治安管理工作。
10、负责完成上级交办的其它任务。
1、制定本部门工作计划，建立项目设施设备台账，并做好动态记录和管理;
2、根据集团物业的标准要求，及项目阶段特点，结合部门岗位安排和人员编制，完善岗位职责、相关管理文件和表格
3、落实公司在管项目的工程事务管理工作;
4、对在管项目工程维修及设备管理进行督导及监督管理
5、执行上级指派不限于上述范围之工作。
1、协助区域业务部门经理完成工作，督导所分管物业项目工作的.运作管理，确保实现物业工程质量管理目标;
2、负责督导所分管物业工程的作业，并进行建档存档，确保其符合总公司制定的工程作业规范、流程和表单，并保证档案管理规范;
3、负责物业工程上墙制度系统图标管理督导工作，确保工程顺利进行;
4、督巡物业工程现场管理设施、系统设备、机设备、外包项目的运作、维护和装修监管，确保工作顺利完成;
5、对工程类突发事件及设备重大缺陷，进行检查分析，提供预防改善措施和建议，确保事件及时、有效处理;
6、前期介入提供工程改善和物业用房及配置建议，确保工程顺利完成。
1、准确掌握有关大厦租户的名称、单元号、联系人、联系电话、紧急联系人、联系电话等。
2、保持与租户的联系，通过与租户接触和定期拜访收集、整理客户信息和需求并及时传达给有关部门作为工作指导和决策依据。
3、接受处理租户投诉并定期整理、分类和存档投诉记录本，同时把租户的意见和要求传递给有关部门，并督促其迅速解决，将处理意见反馈给客户。
4、负责对保洁、保安的管理工作和制定各项清洁计划，控制和提高保洁、保安的服务质量和工作效率。
5、安排新入住租户办理入住手续及二次装修申请手续，监督二装工作。
6、配合财务部对财务应收费用的'管理工作及客户欠款的催缴工作。
7、负责总经理布置的其他工作。
8、负责邮件的分拣、投递及管理工作。
9、设立专用信件登记薄，严格执行签收制度。
1、负责制定客服中心工作计划并部署落实。
2、负责小区收楼前期相关资料的准备、印刷及收楼人员的现场培训工作。
3、负责对重大投诉问题的安排处理,及时向管理处主任汇报进展情况。
4、负责编写、完善、推进部门的工作手册和流程。
5、负责组织业户满意度的`调查工作。
6、负责制定部门培训计划并安排组织实施,有效提高业务素质。
7、负责建立业主和客户的沟通渠道,并根据新反馈的信息不断地完善部门管理服务工作。
8、负责小区的日常巡查管理及各项费用的催缴工作。
1、具有全面的技术知识,具备良好的思想品德,具备严谨的工作态度,具备健康的'身体素质。
2、经常性深入设备现场,巡查各种设备的运行技术状况,对所有设备状况,要心中有数。
3、审定修改各班组工作计划,检查落实设备保养措施,监督其实施。
4、负责制定各设备的月度和年度维修保养计划,制定工作标准,准确分工,提高工作效率,保证工作质量。
5、及时组织人力、物力对发生故障的设备进行抢修,并及时向上级报告。
6、认真贯彻落实'岗位责任制',督导下属员工严格执行'操作规程'。
7、督导下属做到'三干净':设备干净、机房干净、工作场地干净;'四不漏':不漏电、不漏水、不漏气、不漏油;'五良好':使用性良好、密封性良好、润滑性良好、紧固性良好、调整性良好。'
8、深入了解下属员工的思想状况,及时纠正不良倾向,经常对下属进行职业道德和专业技术、业务水*的培训、培养员工团结协作,精益求精的企业责任感、培养出一支高素质、高效率的技术保障队伍。
9、及时收集汇报顾客意见和建议。
10、协助、监督其它岗位工作,提出合理化建议。
1、在物业管理处经理的领导下,负责管理处房屋本体维护的全面管理工作,并定期对房屋本体进行检查。
2、全面掌握公司管辖的物业情况,每月对管理处的房屋本体维修进行统计、审查。
3、负责组织制定房屋本体维修保养计划和方案,并定期组织检查,使计划得以落实。
4、对管理处的'技工进行监督、指导,负责制定培训计划,并对管理处技工进行业务培训及季度考核。
5、协助物业管理处经理跟进楼盘遗留问题的改造及大型维修项目,确保楼盘正常使用。
6、负责组织技术文件和档案的接管,参与组织对公司接管的楼盘进行验收及其设施的完善工作。
7、按时、按质、按量完成上级领导交办的其它工作。
协调验收小区所有设施及跟进有关遗漏工程;
对小区内的整改工程,须予查核并回复住户;
执行管理服务中心的`政策及指派工作;
督导及安排各级技术员执行日常及定期性维修保养;
制订维修保养计划及预算,加强控制;
协助策划及推动大型维修保养计划;
提供培训及灌输知识予属下;
定期巡查小区内的设施,并提交报告;
召开及出*有关会议,检计工作,并于三天内提交会议记录;
检查员工的纪律、考勤、考绩、轮班、加班情况;
协助筛选各类承包商,制订报价投标、合约细则及工程细则,提交服务中心选择;
定期评估承包商的水*,并汇报设施保养情况;
草拟各类维修保养工作指引,建议及审核整体保养工程合约,例如公共天线、电器、保安、消防、渠务、粉饰翻新等;
监察工具物料的正常使用;
审批申请书、文件、单据及报价单等;
安排处理住户有关投诉、清楚交代。
1、全面负责统筹物业公司所属项目的工程管理工作;
2、组织编制、修改相关管理制度、工作流程、操作规范和技术标准，并负责本部门文件发布前的审核;
3、监督公司各类规章制度的执行，保证各项管理服务工作的`质量与标准，提高物业工程管理水*;
4、指导公司所辖各项目做好楼宇、公共设施设备的运行使用、维护保养、节能降耗等工作;
5、召集和主持部门例会或专题会议，及时发现问题并解决;
6、定期组织专业技能培训及考核，负责对部门员工的考评、考核工作，有效提高公司整体专业技术水*;
7、及时处理重大突发事件，维护和树立公司良好形象;
——资质主管工作职责（精选10篇）
1、根据国家、省、市的相关资质管理规定，通读办理指南，制定各期的工作计划，完成资质新申请及维护的目标;
2、负责公司所有资质申请、变更、升级及维护等工作规划;
3、定期查看资质台帐，针对资质主管单位要求及公司经营情况及需求，按时更新及补充资质的'变更、新增等工作;
4、协调内部各部门资源，完成资质新申请、变更等申报工作;
5、资质申报工作的答辩(考察、接待安排、专业咨询及审核专家等)内外协调;
6、针对资质需求的各类职称人员业绩及其它数据等维护及申报工作;
1、负责公司资质申办、管理、维护工作，如：高新技术企业、ISO认证资质，包括：9001、20000、27001等;
2、负责知识产权的申请及维护：软件著作权、专利申请与维护，产品检测等;
3、负责知识库的建立、管理和维护;
4、负责资质文件归档工作;
5、领导交代的.其他工作。
1、负责精装项目全过程的管理：前期研发设计、施工图设计阶段图纸审核、施工质量检查、验收，确保工程全面达到要求;负责承接查验及集中整改期的.整改工作;
2、负责与开发单位、施工单位日常的沟通协调，保持良好的合作关系，及时解决项目设计、质量问题;
3、相关数据信息的收集整理和上报;
1、根据国家、省、市的`相关资质管理规定,制定各期的资质发展规划,完成资质新申请及维护的目标;
2、做好资质申请、变更、升级及维护等工作;
3、面向资质主管部门开展关系维护与拓展，同时与相关行业协会、行业专家等建立广泛联系，对公司资质申请进行支撑;
4、针对资质需求的人员(项目经理、高中初级工程师等)业绩及其它数据等维护及申报工作。
1.组织有关人员审查图纸，负责组织工程项目的施工，编制施工组织计划、进度计划和材料计划等，负责对工程项目进行技术交底;
2.贯彻实施公司质量方针与目标，负责对所承担质量管理体系、文件的执行情况进行监督、检查、指导，把好工程技术质量关;
3.负责组织工程质量的评定，工程项目的检验，组织实施质量管理体系的有关要求，对工程项目质量与进度进行控制、管理和监督。主持对工程质量的`定期检查、评议和整并督促施工人员做好质量的记录、负责施工材料的合理使用;
4.负责开展推广新材料、新技术、新工艺的合理化建议活动;
5.负责对技术标准、操作规范的检查与执行，促进现场管理的规范化、制度化;
6.贯彻执行文明施工、安全施工有关规定和制度，消除隐患、杜绝事故发生;
7.能够应用工程信息化BIM软件
1.全面指导和监督营销系统的日常工作开展，为营销系统各项工作开展提供资源和指导;
2.专注市场与职能进行人才积累，能够准确理解职能使命，精准评估职能候选人，建立专项人才库;
3.与资深顾问协作，准确理解企业招聘需求，制定清晰的寻访策略，高效推荐匹配度80%以上的候选人，促成项目成功匹配，达成业绩目标;
4.管理与培育高端人才库，为候选人提供一定的市场与职业咨询，增强职能人脉网络;
为建筑行业企业提供人员招聘。
5.全方位指导营销系统人员日常工作，负责部门基础管理，推进部门梯队建设，做好新进人员的.培训及帮扶带,完成领导交办的临时任务。
1、配合管理公司的业务资质;协助做好对资质申报的办理、升级和年审等工作内容及流程;
2、配合做好对公司资质的'相关事务办理与工商有关的设立、变更、验资、增资、年检等工作;
3、随时关注行业动态及行业主管部门的项目申请及资质通知，确保公司资质齐全、有效，项目申报及时;
4、公司招投标业务相关资质执照类辅助工作;
5、报告管理和存档等工作;
6、 领导安排的其他工作;
7、安全保密管理工作。
1、主要协助部门领导市场资源协调，完成资质申报任务。
2、负责部门资料组在资质合同中各项内容的服务与跟进。
3、协助部门领导与资质部及采购部售前、售中、售后的工作。
4、主动通过多种途径动态掌握市场情况，了解各种注册人员证书资质的市场价格。
5、负责部门资料组与库管组员工的`工作辅导与团队文化建设、员工培育。
1.组织有关人员审查图纸，负责组织工程项目的施工，编制施工组织计划、进度计划和材料计划等，负责对工程项目进行技术交底;
2.贯彻实施公司质量方针与目标，负责对所承担质量管理体系、文件的执行情况进行监督、检查、指导，把好工程技术质量关;
3.负责组织工程质量的评定，工程项目的检验，组织实施质量管理体系的有关要求，对工程项目质量与进度进行控制、管理和监督。主持对工程质量的.定期检查、评议和整并督促施工人员做好质量的记录、负责施工材料的合理使用;
4.负责开展推广新材料、新技术、新工艺的合理化建议活动;
5.负责对技术标准、操作规范的检查与执行，促进现场管理的规范化、制度化;
6.贯彻执行文明施工、安全施工有关规定和制度，消除隐患、杜绝事故发生;
7.能够应用工程信息化BIM软件
1、负责公司新开分店及旧店改造工程及其它建设工程的装修设计和技术方案的.准备;
2、负责分店装修及其它建设工程造价管理及相关的预算工作;
3、负责按批准的方案和预算组织分店装修及总部其它建设工程的组织与施工;
4、负责门店装修现场的日常管理，解决施工相关技术问题;
——工程主管工程师岗位职责(精选五篇)
岗位职责
1.参加设计各阶段重要评审会，根据公司要求对图纸进行分阶段研究，并解决该阶段的相应问题;
2.寻找相应的专家进行针对性咨询，以确保项目采用的是安全、合理及相对最经济的结构形式;
3.参加总分、包单位和监理单位的考察，并起草招标文件中的技术标部分;
4.负责施工场地的现状技术(地形和市政)资料的收集和整理工作;
5.负责勘察单位的招标、方案审查、合同签订、现场监理以及岩土工程地质勘察报告的审核确认;
6.负责地基处理设计和边坡设计单位的招标、任务书编制、合同签订以及设计图纸的审查和图纸交底，并配合该工程施工单位标;
7.负责场地*整图的设计配合(提供工程技术要求并跟踪设计)和图纸审查，并配合场*施工单位的招标;
8.各专项工程的检测配合和结果追踪;
9.放线合同签订、资料提供、方案审查、现场配合、点位移交和成果追踪;
10.施工图的审图工作;
11.施工图的设计交底;
12.施工组织设计及各阶段施工方案或专项方案的审查;
13.技术变更的组织、审核与完善;
14.专项设计、专项工程的专题会及技术交底的组织;
15.参加工程例会，并及时解决施工单位提出的技术问题
16.施工图的现场答疑与技术配合;
17.工程(中间)验收的设计资源组织和资料完善;
18.对总分包单位的.技术活动(图纸管理、各阶段图审、内部交底等)的检查与考评;
19.对照施工图进行工程检查，(侧重变更的追踪)，附带进行重点部位或关键环节工程质量的检查;
20.对新技术的信息、资料的搜集、整理、分析和研究，形成系统的资料。
任职资格:
1、工民建、土木工程、建筑学相关专业，统招本科及以上学历，具有4年以上相关工作经验;
2、具有较强的专业技术能力、沟通协调能力、分析解决问题能力;
3、具备良好的职业道德，对工作敬业;
4、具备一定的规划、设计及房地产知识，熟悉工程设计的相关法律、法规;
5、关键指标:设计进度、出现重大技术差错次数、联系单处理及时性、项目设计和工程建设成本控制率。
车身主管工程师 集瑞联合重工有限公司 集瑞联合重工有限公司分支机构 岗位职责:
1、车身零部件的适应性开发校对、审核工作;
2、委外项目交付物验收审核工作;
3、技术降本方案校对、审核工作;
4、品质提升方案校对、审核工作;
5、质量改进方案校对、审核工作;
6、供应商技术管理工作;
7、生产、售后技术支持;
8、技术文件的校对、审核工作;
9、零部件重量、成本分析。
任职资格:
1、本科及以上学历，汽车/机械或相关专业;
2、精通车用金属材料特性;
3、精通车身相关开发流程;
4、了解模具相关知识;
5、熟练使用catia应用软件。
1、执行管理处各项规定和决议。
2、制定设备的维修保养计划，监管各专业根据计划按时、按质完成。
3、每周不定时检查设备运行情况，抽查维修保养工作和运行交接班工作。
4、指导维修工的日常维修保养工作，确保各类设备运行正常。
1、负责维修中心的运行管理，按照公司和部门要求组织好维修中心的各项工作开展和中心ISO9000质量管理体系的运行管理，并确保质量体系运行有效。
2、负责维修中心的团队建设工作，做好员工劳动纪律、考勤管理和绩效考核的'组织。
3、组织维修中心每周例会，及时、准确向员工传递公司各项信息和工作要求，了解员工工作及思想状态并将意见及时向部门反馈。
4、负责辖区设施设备的规范运行和管理工作，督促、检查员工按设备操作规范工作，杜绝违规操作行为，确保无安全事故的发生。
5、负责制定设施设备年度、月度维护保养及巡检计划，并组织中心人员严格实施。
6、负责公司大项维修项目的实施竞争性谈判和合同洽谈的组织，并做好施工管理和验收工作。
7、制定维修中心员工培训计划，定期组织维修人员进行专业技能培训，持续提升员工技能水*，并确保员工持证上岗。负责中心员工的职业健康工作。
8、做好与供水、供电、消防等相关职能部门关系的业务沟通，确保各项工作的顺利开展。
9、负责公司对外物业服务所提供的水、电费用的收取管理。
10、协助部门经理做好各类突发事件的应急处置和部门其他事务性工作。
一、贯彻执行国家有关建筑安装的法律法规，贯彻执行各级地方**有关建筑安装的行政法规，贯彻执行公司的各项规章制度。
二、负责工地的技术管理工作，包括外业的测量放线、桩线交底，沉降观测。内业的技术交底，设计变更，传达公司的有关技术要求。
三、负责工地土建工程技术指导，巡视检查土建工程的施工质量。
——工程主管工作职责范围范本五份
在工程部经理的领导下，负责商场工程部所有设备设施工作，掌握设备的正常运行和日常维修基础工作，确保设备设施的正常和安全运作;
配合工程部经理做好商场的接管和验收工作;
根据工程部经理的要求，监督商铺的装修工程，组织和协调相关人员密切配合，保证工程符合规定的要求;
协助工程部经理制定设备维修、技术改造和设备更新等计划，在执行中如发生问题及时向工程部经理报告，并能及时沟通协调处置;
负责制定公共区域、设备的维修保养计划，并保证计划的实施;
1、工程资料的收集、整理、立卷、归档、保存工作;
2、会议的记录、整理、会签、复印、分发等;
3、各种工程报表的编制、汇总;
4、协助办理建设工程竣工档案的移交;
5、协助文件的报建手续，提供相关的图纸、资料;
6、负责项目部分行政事务工作;
7、负责收集、归档项目前期资料、项目图纸、配套设施等项目档案资料;
8、配合报建工作，及时提供所需各种资料;
9、领导交办的其它工作。
1.全面负责工程部的管理工作，并接受公司的督导;
2.负责工程和技术的指导管理工作，负责工程验收、安全运行维修保养管理工作;
3.负责对工程部人员的调配管理、技术培训指导等工作;
4.制定、完善各项社保管理规章制度，建立并贯彻落实各项设备管理制度;
5.编制和审批公司项目施工计划，定期总结分析项目施工任务完成情况;
6.及时、高效地诊断并解决设备故障，保证商城顺利运营，做到预防为主;
7.设备的日常维护及检修日志建立。
1、完成工程部工作计划和管理制度落实。
2、负责工程项目的质量、进度、安全管理。
3、参与成本管理，协助组织项目竣工验收工作，参与竣工决算。
4、协助领导完成前期工程规划，工程主管部门对接。
1、负责对项目维修工作的安排、实施和检查，对技术员(含外包)工作的安排于监管;
2、负责与维保单位联系、协调，对维保单位处理结果进行监管及质量评定;
3、负责处理突发性设备故障,并组织调查事故原因,制订预防措施;
4、负责管理工程资料，建立设备资料台账;
5、完善设施设备管理制度与操作规程;
6、负责对员工工程技能培训;
7、上级交代的其他工作。
